GG Magazine 01/15 Berlin

Dezember Januar Februar

LIFESTYLE • PERSONALITIES • REAL ESTATE

’15

BERLIN POWERED BY ENGEL & VÖLKERS

ED DUBOIS

Der Gentleman unter den Yachtdesignern & seine Supersegler

MARCIO KOGAN

SURF’S UP

Ein Brasilianer lehrt Beton das Schweben

Alles über den sexy Sport und die schönsten Strände

DEUTSCHLAND 5 € ÖSTERREICH 5,70 € SCHWEIZ 9,80 SFR

DR. SAMANTHA BOARDMAN Die kluge Ärztin und Gründerin von Positive Prescription über Tricks und Tipps in Sachen Psychologie

THIS COMING YEAR …

Think Positive!

INSPIRIERENDES & FASZINIERENDES – AUS ENGLAND, NEW YORK, KITZBÜHEL

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WELCOME

Liebe Leserin, lieber Leser! er Wunsch nach Einzigartigkeit ist im Menschen so stark verwurzelt wie sein Ich. Diese Exklusivität möchte eigentlich jeder für sich verwirklichen. In früheren Epochen erzeugten sakrale Bauten wie Pyramiden, Tempel oder Kathedralen eine Exklusivität für verschiedene Glaubens- und Religionsgruppen und damit für eine Gemeinschaft vieler Menschen. Im heutigen Zeitalter der Säkularisierung sind es hingegen Individualbauten, mit denen sich die Menschen gern ihrer eigenen Exklusivität versichern wollen.

Ein besonderes Beispiel für dieses Streben liefert bereits seit einigen Jahren der Markt für Luxusimmobilien.

In zahlreichen Regionen der Welt sind in einzigartigen Lagen Luxusbauten entstanden, für die mitunter herausragende Preise erzielt werden. So geschehen auf Sardinien, wo wir im vorvergangenen Jahr mit Verkäufen von Zweitwohnsitzen in den berühmten Buchten Cala di Volpe oder Romazzino Preise von umgerechnet bis zu 300.000 Euro je Quadratmeter Wohn­fläche registrieren konnten. Nur wenig später erfassten wir den bis dahin teuersten Verkauf einer Wohnimmobilie in London. Es handelte sich um ein doppelstöckiges Penthouse am Londoner Hyde Park zu einem Gesamtpreis von rund 162 Millionen Euro, umgerechnet über 150.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der absolute Kaufpreis dürfte in diesem Jahr durch den Doppelturm „Tour Odéon“ in Monaco noch einmal überboten werden. Dort steht ein Penthouse für mehr als 300 Millionen Euro zum Verkauf.

Im Windschatten dieser „Leuchttürme“ sind in vielen begehrten Ferienzielen am Mittelmeer, in Florida, in den Hamptons oder auf Martha’s Vineyard an der US-Ostküste, in den beliebten Skigebieten sowie in den großen Metropolen weltweit zahlreiche Neubauten und Lagen entwickelt worden, die ebenfalls Exklusivität beanspruchen. Um dieser Exklusivität und Ihrem Traum vom eigenen Haus ein wenig näher zu kommen, zeigen wir Ihnen auch in dieser Ausgabe eine Auswahl erstklassiger Immobilien weltweit.

Herzlichst Ihr

FOTO: CHRISTIAN SCHOPPE

Christian Völkers

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W ELTWEIT AUF DIE M INUTE GENAU.

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Paris, New York,Tokio, Neu-Delhi ... Schweizer Präzision auf Weltreise. Die zweite Zeitzone der Duomètre Unique Travel Time kann – dank des Dual-Wing Kalibers - auf die Minute genau eingestellt werden. Ermöglicht wird diese Meisterleistung durch die 180 verschiedenen Fertigkeiten, die alle unter dem Dach der Manufaktur Jaeger-LeCoultre vereint sind. Gemeinsam tragen sie zur ständigen Weiterentwicklung der Haute Horlogerie bei.

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WELCOME

Yes, yes, yesss!

Als kleine Kraftspritze für das kommende neue Jahr präsentieren wir Ihnen in unserer neuen Ausgabe einige spannende Persönlichkeiten, die mit ihren ungewöhnlichen Lebenswegen inspirieren. Der britische Yachtdesigner Ed Dubois träumte sich schon als Stadtkind auf die großen Weltmeere. Die New Yorkerin Samantha Boardman langweilte das Höhere-Töchter-Dasein dermaßen, dass sie zur Überraschung ihrer Eltern Medizin studierte und jetzt als Web-Psychaterin Karriere macht.

Und der brasilianische Architekt Marcio Kogan schafft mit Beton, einem der schwersten und uncharmantesten Materialien, die leichtesten Bauten. Wen es in die Berge zieht, der sollte unsere Travel-Story über die schönsten einsamen Skihütten lesen. Und all denen, die schon lange vom Reiten auf den Wellen träumen, ist unsere Surf-Story gewidmet – ein Sport, der zu den ältesten der Welt gehört und zurzeit immer mehr Anhänger findet.

Wir wünschen viel Gesundheit, Glück & Erfolg für 2015 ... … und viel Spaß mit der neuesten Ausgabe von GG.

Michaela Cordes

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FOTO: CHRISTIAN SCHOPPE

Als Visual Art Piece ließ Designer Alexander Wang diese Surfbretter von Haydenshapes herstellen – sie sehen aus wie aus Marmor. Mehr Infos unter www.haydenshapes. com. Und hier findet man schlaue und überraschende Tipps und Infos für den Alltag – unbedingt immer mal wieder reinschauen: „Positiveprescription.com“, die Website von unserer Coverlady Dr. Samantha Boardman.

Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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THANK YOU CONTRIBUTORS

Hart am Wind

Rock & Fashion

BRENDAN CANNON Annie Lennox, Liza Minnelli, Willem Dafoe, Glenn Close, ­Diane Kruger, Angelina Jolie, Michael Jackson … – die Liste der Celebritys, die Brendan Cannon für Fotoshootings anzieht, liest sich wie ein Who’s who der erfolgreichsten Musiker und Schauspieler aus den letzten Jahren. Der gebürtige New Yorker, der schon als Kind ein Faible für Musik und Mode entwickelte, arbeitet für große TVSender ebenso wie für Zeitschriften, darunter „Vogue“, „Rolling Stone“ und „Vanity Fair“. Für GG stylte er Samantha Boardman.

On the road …

MARGIT KOHL Die Reisejournalistin schreibt seit mehr als 20 Jahren übers Reisen und darüber, wie es den Blick auf die Welt und sich selbst verändert. Sie leitete viele Jahre das Reiseressort der „Süddeutschen Zeitung“ und war stellvertretende Chefredakteurin des „ADAC Reisemagazins“. Margit Kohl hat mehrere Bildbände publiziert und arbeitet heute als freie Journalistin und Autorin in München, wo sie die Berge mit all den zauberhaften Chalets und Hütten direkt vor der Haustür hat. Ideal also, um für GG die Faszination des Hütten-Feelings unter die Lupe zu nehmen und zu verraten, welches Chalet sich zu mieten lohnt (Seite 18).

Immer kreativ

ALEXANDER KAHL Der gebürtige Hamburger Alexander Kahl verstärkt ab sofort das Grafik-Team von GG. Der 28-Jährige hat Kommunikationsdesign in der Hansestadt studiert, mag ihre Vielfalt und die Möglichkeit, sich auf Tagesausflügen oder Fototouren durch die City treiben zu lassen. Neben seinem Hobby Fotografie lernt er gerade das Gitarrespielen, hat sich sogar schon eine E-Gitarre zugelegt. Innenarchitektur ist ein anderes Faible und Alexander Kahls Wunschtraum ist es, ein eigenes Ecohouse auf Rädern zu bauen, obwohl er kein Handwerker ist … Außerdem hat er viele Reiseziele auf dem Plan, zum Beispiel Japan, Australien, Island und Norwegen, um die Polarlichter live zu sehen. Wir sagen: welcome!

DIRK HERPEL Zehn Jahre lang war der Wahl-Hamburger Dirk Herpel Chefredakteur des deutschen „Surfer Magazins“. Sei es Cliff Diving in Hamburg, weltweite Windsurf-Events oder StandUp-Paddle-Wettbewerbe – auch heute haben fast alle seine Projekte mit Wassersport zu tun. Stimmt die Wellenlage, ist die Chance groß, ihn mit seiner Familie im Norden von Dänemark zu treffen.

Schließlich heißt die Gegend rund um das kleine Fischerdorf Klitmøller unter Surfern nicht umsonst „Cold Hawaii“. Für GG spürt Dirk Herpel ab Seite 60 der Faszination des Wellenreitens nach.

Glückspilze

IAN & ERICK REGNARD Die Brüder wurden auf Mauritius geboren und bis heute verbindet Ian und Erick die Liebe zum Wasser. Ja, sie sagen sogar, dass sie immer, egal wo sie sind, den Ozean vor ihrer Tür hören können … Die beiden verstehen sich blind und treiben sich in Sachen Fotografie gegenseitig an, wenn es darum geht, die besten Bilder zu schießen. So oft wie möglich nutzen sie nur natürliches Licht und sie betreiben einen enormen Aufwand, um perfekte Bildkompositionen zu erzielen. Ab Seite 60 können Sie sich davon überzeugen: Egal ob beeindruckende Wellenmotive oder Porträts der besten Wellenreiter der Welt, in unserer Surf-Story sehen Sie einige der schönsten Bilder von Ian & Erick Regnard.

Fast ein Tiroler

SVEN MÜLLER Der gebürtige Sauerländer Sven Müller ist schon seit 20 Jahren als Immobilienkaufmann tätig. Zunächst in Düsseldorf und seit nunmehr zehn Jahren in Kitzbühel, einem der schönsten Wintersportparadiese der Alpen. „Hier zu leben und zu arbeiten“, so der 40-Jährige, „ist ein absolutes Privileg, für das ich täglich sehr dankbar bin.“ Der Wahl-Tiroler ist begeistert von der Landhaus-Architektur vor Ort und dem traditionellen Baustil. Und so ist denn auch das historische Bauernhaus, das wir in unserer For-Sale-Homestory vorstellen (Seite 68), ein wunderschönes Beispiel für die lokalen Besonderheiten: Das Haus, über 100 Jahre alt, wurde kürzlich von traditionsbewussten Handwerkern restauriert.

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WELCOME INSIDE

18

TRAVEL Urlaub in den österreichischen Alpen? Ja! In den Chalets gelingt die Symbiose von Tradition und Moderne.

PLAYGROUND TRAVEL

18 Der Winter kann kommen: Ob zum

Skilaufen, Wandern oder Relaxen – auf einer Hütte ist der Alltag ganz weit weg.

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ART & DESIGN

24 Kunst entsteht im Auge des Betrachters: in der Luft, unter der Decke, im Raum.

INTERVIEW

26 Sebastian Herkner über den Wert von

Handwerk und Traditionen im Design.

WOMAN

28 Oh, it’s fresh! Gelb in allen Nuancen verleiht IHR im Winter Farbe.

AT HOME The good Doctor – Dr. Samantha Boardman über ihre neue Website.

MAN

30 Dark blue is the new black: ER trägt jetzt Cooles im Marineton.

LOOK

32 Alles digital: Mit diesen Gadgets, Mö-

beln & Accessoires wohnt es sich smart.

26

INTERVIEW Andersherum: Sebastian Herkner hat beim Tisch „Bell“ (ClassiCon) die Materiallogik vertauscht.

SAMANTHA BOARDMAN

54 012_GG_01-2015_GER 12

28

ter von zwei Kindern über ihre neue Website.

MARCIO KOGAN

46 Filmreife Architektur: Marcio Kogan

ED DUBOIS

54 Größer, eleganter – Dubois: Wie ein

LET’S GO SURFING AT HOME Ed Dubois im Interview – vom Yachtdesigner zum Segelarchitekten.

36 The good Doctor: Die Ärztin und Mut-

baut in seinem Heimatland Brasilien die spektakulärsten Residenzen.

Stadtjunge aus England zu einem der erfolgreichsten Yachtdesigner wurde.

60 Einmal Wellenreiter, immer Wellenreiter: über die Faszination des Surfens, die tollsten Spots & die größten Stars.

FOTOS: MARK SEELEN (1), ÖSTERREICH WERBUNG/FRANKHAUSER (1)

AT HOME

WOMAN Mutation: Stuhl von Maarten De Ceulaer.

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WELCOME INSIDE

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AT HOME Der Architekt Marcio Kogan ist ein Virtuose im Umgang mit Beton und ausladenden Proportionen.

FOR SALE Außen traditionell, innen modern: Bauernhaus in Toplage von Kitzbühel.

FOR SALE A N Z E I G EN T E I L

NEW HOME

68 Historisch: Dieses Kitzbüheler Chalet hat rund 700 m² Wohnfläche.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

76 Villen, Herrenhäuser & Geschäfts-

räume – die schönsten Immobilien.

CLOSE UP OFFICES

212 Piaget – seit 140 Jahren steht dieser

Name für feinste Uhrmacherkunst.

Edler Schmuck ergänzt das Portfolio.

SOCIETY

218 Polo auf Mallorca: Christian Völkers

lud Gäste auf seine Finca „Son Coll“.

SOCIETY

220 Dinner in Venedig: Jaeger-LeCoultre feierte anlässlich der Filmfestspiele.

BOOKS

222 Erlesenes & Kurioses für den Coffee Table plus ein literarisches Möbel.

PERSONAL

226 Ein Gehry in Paris: die neu eröffnete Fondation Louis Vuitton.

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AT HOME Big Wave Surf Profi: Garrett McNamara, Weltrekordhalter für die bisher größte abgesurfte Welle.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER

6 Ein Vorwort zum neuen Heft.

8 Yesss! Diese Ausgabe steckt voller positiver Inspiration.

ADDRESSES

224 Woher wir das alles haben? Namen, Adressen und Herstellernachweise.

STAFF

225 Impressum.

FOTOS: © RED BULL MEDIA HOUSE (1), NELSON KON (1)

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CLOSE UP Schmuckstück: Manschettenuhr aus gehämmertem Gold mit Brillanten (Piaget).

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Er steuert alle Funktionen der KNX Installation und integriert Türsprechanlagen, Multi media-Systeme, Kameras, Haushaltsgeräte und vieles mehr nahtlos in die Gebäudesteuerung.

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Abb. links und rechts: Gira Home Server / Facility Server App auf dem iPad und dem iPhone

Designauszeichnungen: Plus X Award 2011, red dot award 2011, interior innovation award 2011 [Gira Control 19], Plus X Award 2011, iF award 2011, Open Focus 2011 [Gira Control 9], red dot award 2011, Plus X Award 2009, iF gold award 2008 [Gira Interface, Interface Konzeption/Design: schmitz Visuelle Kommunikation]

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PLAYGROUND

TRAVEL ART&DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Dem Himmel so nah …

Imposante Panoramablicke, herrliche Ruhe und malerische Sonnenauf- und -untergänge.

Skiferien in einem Chalet in den Bergen liegen im Trend. Warum? Hinter der typischen Holzfassade der traditionellen Hütten hat sich einiges getan. Von hervorragendem Design bis zur spektakulären Sterneküche. Die schönsten Hütten stellen wir auf den nächsten Seiten vor. Bitte blättern Sie um!

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PLAYGROUND TRAVEL

Hüttenzauber in den Bergen Abschalten, absolute Stille, einfach nur die Skier anschnallen und losfahren. Immer mehr Menschen lockt die Einsamkeit der Berge. Ferien in einem gemieteten Chalet waren noch nie so in wie jetzt. Reisejournalistin Margit Kohl über einen neuen Reisetrend, wie sich die Hütten in Österreich gewandelt haben und welche man jetzt unbedingt mieten sollte.

Nach historischen Vorbildern entworfen: Auf einem 1.100 Meter hohen Plateau liegen die gemütlichen Hütten des Bergdorfs Priesteregg.

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PLAYGROUND TRAVEL

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urch eine verschneite Winterlandschaft

dererseits verlangt der Gast heute nach einem hotelähnlichen Service. bahnen sich zwei Landrover den Weg in die Schließlich wollen die meisten ihr Auto in der Tiefgarage abstellen, Berge. Ein Dutzend junger Menschen benach dem Skifahren eine wohltuende Massage genießen oder im Pool zieht dort ein stilvolles Chalet als Urlaubsentspannen. Keine fixen Essenszeiten. Keine Kleidervorschriften. Keidomizil. Frisch gehacktes Holz wird hereinne Störungen. Das Chalet ist längst viel mehr als ein architektonischer getragen und bald darauf lodert auch schon Begriff, es benennt ein neues Lebensgefühl. das Feuer im offenen Kamin. Dann schmüSo haben in den letzen Jahren viele Besitzer ihre alten Hütten zeitgecken die Freunde gemeinsam den Christmäß umbauen lassen. Ein gutes Beispiel hierfür ist das erst vor einem baum. Spätestens, wenn man die Musik zu Jahr in den Kitzbüheler Alpen eröffnete „Kitz Boutique Chalet“. Maßdiesem Videoclip hört, bekommt man den geblich waren natürliche Materialien: Bodendielen aus Eiche, massive populären Weihnachtsklassiker „Last Christmas“ nicht mehr aus dem Natursteinböden, Steinwaschbecken, Altholzwände, mit naturpigmentiertem Sumpfkalk gespachtelte Wände, hochwertigste Textilien, exkluOhr. Damit schrieb George Michael 1984 nicht nur Musikgeschichte, sive Lederbezüge und Felle. Beim Umbau wurde auch eine geschickte sondern dokumentierte auch einen Trend, der bis heute anhält. Denn Doppelfunktion der Unterkunft realisiert. So kann der Gast zwischen genau wie im Clip, der in einem Chalet in den Walliser Alpen gedreht wurde, stellt man sich bis heute den idealen Hüttenurlaub vor: urig der Buchung des gesamten Komplexes mit Platz für 14 Freunde oder zwar, aber mit allen Annehmlichkeiten eines Fünf-Sterne-Hotels. der Buchung einzelner Apartments wählen.

Dabei begann die Geschichte der eu gebaute Chalets werden hingegen gleich heutigen Almhütte eher einfach und beschauDIE BESTEN CHALETS, HÜTTEN & MEHR Bedürfnissen entsprechend lich. Das Wort Chalet stammt urAlm hat eine eigene Käse1 WIESERGUT sprünglich aus der französischsprachigestaltet. So ist das „Chalet N“ zur rei, keine Übernachtungen; 17 Gutshof- und 7 Gartengen Schweiz und bedeutet Sennhütte.

Zeit Österreichs exklusivste Hütte. www.kitzbuehel.com Suiten mit direktem Zugang In der hielten sich früher die ViehhirWas bekommen Oligarchen oder zum Ski- und Wandergebiet 7 WACHTELHOF Saalbach-Hinter­glemm; ten auf, um sich im Sommer auf den Show- und Sportgrößen, die anoDie 12 Chaletzimmer und www.wiesergut.com Hochplateaus der Bergweiden um die nym bleiben wollen, hier für einen Suiten bieten alpines Flair und gehören zu den Small Tiere zu kümmern. Die einfachen Wochenpreis in der Hochsaison von 2 ALPENROSE Luxury Hotels of the World; Das „Kitz Boutique Chalet“ Hütten waren daher recht spartanisch 490.000 Euro? Hinter schusssichewww.hotelwachtelhof.at in Kirchberg besteht aus ausgestattet, sollten sie doch lediglich ren Fenstern gibt es acht Suiten, drei Chalet-Apartments mit 8 CASALPIN Schutz bieten. In der Schweiz, wo das die größte 400 Quadratmeter, insgePlatz für 14 Personen; Das „Feriendörfle“ mit 12 Chalet im alpinen Raum noch immer samt 22 Betten, 1.000 Quadratmewww.kitzboutiquechalet.com Chalets steht mitten im Ort zum weit verbreiteten Haustyp gehört, ter Spa, 20 Bedienstete, 24-StundenBrand, wo die Natur gleich3 WEISSENSTEINHÜTTE zeitig direkt vor der HausButler- und Limousinen-Service, gibt es bis heute Gemeinden wie Lenk, Die Jagdhütte bei Lienz in tür ist; www.casalpin.com Weinkeller, Büro, Kino und zwei Grindelwald, Saanen oder Zermatt, in Osttirol liegt auf 1.706 m, keine Übernachtungen denen ausschließlich Chalets gebaut Restaurants. René Benko, einer der 9 BÖHMERWALD Das „INNs Holz Chaletdorf reichsten österreichischen Unterwerden dürfen, um Bausünden erst 4 WEITBLICK Böhmerwald“ im nördlichen Das Bergrestaurant an der nehmer, hat das nach seiner Frau gar nicht entstehen zu lassen. Auch Mühlviertel hat neben einem Goldbergbahn in SportgasNathalie benannte „Chalet N“ vor die bautypologischen Kriterien sind Hotel 11 rustikale Luxustein ist nur im Winter geschnell zusammengefasst: Ein Chalet Chalets; www.innsholz.at zwei Jahren für fast 40 Millionen öffnet; www.gastein.com ist vornehmlich aus Holz, hat ein flaEuro bauen lassen. Mieten kann 10 STATION 5 AURELIO ches Dach mit breitem Überstand und man es nur ganz oder gar nicht.

Die Station Hungerburg von Das 5-Sterne-Superior-Bou­ Zaha Hadid ist das Wahrsteht für sich allein.

Nur gut, dass nicht jeder schusstiquehotel in Lech am Arlzeichen der Nordkettenberg hat ein 1.000 m² SPA; rst im 19. Jahrhundert, als in sichere Fenster braucht, um sich gebahnen, mit denen man in www.aureliolech.com der Romantik die Natur zur Seeborgen zu fühlen. Denn entscheiweniger als 15 Minuten von lenlandschaft stilisiert wurde, dend bei all dem Hüttenzauber ist 6 LÄMMERBICHLALM Innsbruck bis zur obersten Diese auf 1.553 m östlich Station auf 2.274 m kommt; entwickelten vor allem der europäische die Atmosphäre, um mit Freunden von Kitzbühel gelegene www.nordkette.com Adel und das Bürgertum plötzlich ein eine gute Zeit zu verbringen. Das Interesse für das traditionelle Holzhaus weiß keiner besser als der Ur-Urenund ein Leben in den Bergen. Selbst die Gärten ihrer aristokratischen kel von Kaiserin Sissi und Kaiser Franz Joseph. Christian Graf zu StolResidenzen schmückten viele plötzlich mit Chalets. Mit dem aufkomberg-Stolberg betreibt das Jagdschloss seiner Vorfahren in Kühtai heute als eines der höchstgelegenen Schlosshotels in Europa auf über 2.000 menden Tourismus in jener Zeit fand das Chalet alsbald als Ferienhaus weite Verbreitung im ganzen Alpenraum. Doch mit der Zeit stiegen Metern in den Stubaier Alpen. Weil es auch sein Elternhaus ist, führt der auch die Ansprüche an die Unterkunft. Denn all die spartanisch ausgeGraf es wie ein Privathaus. Die Familiengeschichte vieler Gäste kennt statteten Jagd-, Alm- und Sennhütten ließen sich nur schlecht als richtier so gut wie die seiner eigenen Habsburger Ahnen. So ist es nicht ge Wohnsitze betreiben. Schließlich war kaum jemand bereit, dauerhaft verwunderlich, dass die Stammgäste das Rustikale, das Nicht-Perfekte in einem Haus mit niedrigen Decken, kleinen Fenster und steilen Trepschätzen und sich dafür gern mal die Köpfe an den niedrigen Holztürpen zu leben. Allenfalls im Urlaub fanden das viele originell, weshalb stöcken anstoßen. Hauptsache, sie können im Winter im schneesichesich das Chalet optimal zum Feriendomizil entwickelte. Geschätzt wird ren Kühtai raus aus dem Alltag und rein in ihr persönliches Refugium es von Gästen, denen Privatsphäre besonders wichtig ist und die wenig mit viel Platz. Und um abends zu schlemmen: Die Jagdschloss-Küche angetan sind von anonymen Bettenburgen und trubeligen Hotel-Lobbys. liegt nur knapp unter Sterne-Niveau und hat schon wegen ihrer HistoDas deckt sich mit der generellen Entwicklung im Tourismus, wonach rie den besten Kaiserschmarrn weit und breit. Heiligabend singt man vermehrt kleinere, individuelle Unterkünfte auf dem Vormarsch sind. gemeinsam vor dem Christbaum – familiärer geht’s kaum. Deshalb ist Noch dazu ist es recht komfortabel, ein eigenes Haus zu haben, mögdas Jagdschloss an Weihnachten und Silvester seit Jahrzehnten ausgebucht. Auf der Gästeliste nachrücken kann man zu diesen Terminen lichst direkt an der Skipiste, mit unverstelltem Blick auf das Bergpanoquasi nur über die Erbfolge. MK rama, und das so, dass man selbst nicht beobachtet werden kann. An-

FOTOS: ÖSTERREICH WERBUNG/WOLFGANG ZAJC (1), WEIGEL (1), FRANKHAUSER (1), DIEJUN (1), ANDREAS HOFER (2), KITZ BOUTIQUE CHALET/DANIELA POLAK (1)

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Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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State of the Art Die neuen Must-haves für die Premiumküche. Zwei Weltneuheiten von Bosch.

Cool – der „CoolClassic“ in einer Symbiose aus RetroLook und modernem stylischen Design. Revolutionär – die Serie 8 Sensor-Backöfen.

Hightech pur, intuitiv zu bedienen, extrem selbstständig und einfach schick.

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GG PROMOTION

SERIE 8 EINFACH ZUM PERFEKTEN ERGEBNIS

VISUELL Auf dem TFT-Display wird jede Speisekategorie bildlich dargestellt. Beim Kuchenbacken ist ein Kuchen zu sehen, beim Garen von Fleisch ein Braten.

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Diese Motive unterstützen die schnelle Orientierung bei der Bedienung.

PERFEKT Nach den Angaben zur Art des Gerichts wählt der Bosch Assist einfach die Zube-

in Backofen, der mitdenkt, der den Wunsch nach perfekten Ergebnissen ebenso erfüllt wie den nach der einfachsten Bedienung: Bosch macht’s möglich. Die Backöfen der Serie 8 sind die idealen Helfer in der Küche, alles gelingt auf den Punkt. Für vollendetes Braten und Backen stehen drei Funktionen im Vordergrund: PerfectBake Backsensor, PerfectRoast Bratenthermometer und 4D Heißluft. Der patentierte PerfectBake Backsensor misst permanent den Feuchtigkeitsgrad der Backwaren und passt den Backvorgang automatisch an. Ist das Gericht fertig gebacken, schaltet sich der Backofen selbsttätig aus. Bei PerfectRoast für Fleisch und Fisch misst ein Bratenthermometer die Kerntemperatur an drei verschiedenen Punkten, um Fehlmessungen durch Hohlräume oder Füllungen zu vermeiden. Die neue 4D Heißluft verteilt die warme Luft im Ofen besonders gleichmäßig, sodass auf jeder der vier Ebenen ein ausgezeichnetes Ergebnis erzielt wird. Ein weiteres Highlight ist die neue Dampfstoß-Funktion. Sie sorgt dafür, dass Gerichte außen knusprig werden und innen saftig bleiben. Und wenn es bei der Essenszubereitung einmal schnell gehen muss, kann einfach die integrierte Mikrowelle zugeschaltet werden.

Wem das alles noch nicht perfekt genug ist, der greift auf einen Dampf backofen der Serie 8 zurück. Dieser integriert einen vollwertigen Dampfgarer und bietet damit einen DampfKombi-Betrieb sowie reines Dampfgaren.

reitungsart aus, die das beste Backoder Bratergebnis garantiert.

EINFACH Leicht zu bedienen sind die Backöfen durch den intuitiven Bedienring. Dieser lässt

sich mit geringem Druck steuern, navigiert sicher durch die Menüführung.

VERNETZT Bosch geht noch in einer anderen Hinsicht auf Verbraucherwünsche ein: Einige

COOL CLASSIC KÜHLEN IM RETROLOOK

Varianten des Backofens der Serie 8 sind netzwerkfähig und können via WLAN über eine App von mobilen Endgeräten aus gesteuert werden: www.bosch-home.de

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1 ATTRAKTIV Die Rundungen des „CoolClassic“ und das Vollmetallgehäuse in Rot oder Weiß erinnern an Bosch Klassiker.

2 FRISCH In den großzügigen Innenräumen bleiben Fisch und Fleisch bei etwas über null Grad in der ChillerBox frisch, Gemüse und Obst dank Feuchtigkeit in der CrisperBox. 3 SPARSAM Hinter den Fronten verbirgt sich modernste Technik mit Inverter Kompressor und die beste Energieeffizenzklasse A+++.

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4 IDEAL Die LowFrostTechnologie verhindert übermäßige Eiskristallbildung im Tief kühlbereich.

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PLAYGROUND ART & DESIGN

Art to believe!

Wow, der Kunstbetrieb explodiert, feiert die Sonne und hebt in einem stilvollen Hubschrauber ab.

SONNENAUFGANG Das Londoner Designerduo Fredrikson Stallard kreierte eine Installation mit über 8.000 goldenen Swarovski-Kristallelementen – und die Sonne geht auf …

HAUTE-HORLOGERIE Für das Museum „Maison des Fondateurs Audemars Piguet“ kombinierte das Architekturbüro BIG das historische Haus von 1868 mit einem futuristischen Gebäude in Form einer verschlungenen Spirale. Es beherbergt rund vierhundert Exponate der Uhrmacherkunst. Grandios!

AUF STYLEHÖHE Das Mailänder Designstudio Giopato & Coombes entwarf für den Hubschrauberhersteller AgustaWestland das Interieur der AW169: zum Abheben cool.

RASANTE POESIE Gemeinsam mit dem Design Team BMW um Karim Habib und unter der Leitung von Adrian van Hooydonk entwickelte das britische Designduo Barber & Osgerby die beeindruckende Installation „Präzision und Poesie“ für die Raphael Galerie im Victoria and Albert Museum in London.

SCHRANKMELDUNG Das Carnegie Museum of Art (CMOA) in Pittsburgh zeigt die erste Solo-Ausstellung von Sebastián Errázuriz mit dem Titel „Look again“. Das lohnt sich doppelt: Beim zweiten Mal Hingucken erkennt man, dass diese Explosion aus Holz ein Schrank mit vielen Facetten ist.

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TEXT: SUSANNE KALOFF; FOTOS: ©JAMES HARRIS (1)

ZIEMLICH BESTE FREUNDE Diese Lichtskulptur aus patinierter Bronze und Harz des Designkünstlers Mattia Bonetti heißt „Man’s best friend“ (80 cm hoch). Zu sehen in der Londoner Galerie David Gill: Spot an!

Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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GG PROMOTION

„Teppiche gliedern den Raum, bauen Brücken und schaffen Inseln, auf denen man sich ausbreiten kann.“ ULRIKE BROERMANN

ULRIKE BROERMANN gründete 1980 ihr Unternehmen CAP. Die Innenarchitektin aus Düsseldorf setzt bei ihren Teppichen auf Design und Qualität (links: Kollektion „Ombra“, oben: Kollektion „Quadra“) 1 Wie ein Hauch Die Teppiche der Kollektion „Madras“ kommen in pastelligen Nuancen daher. Ihr Muster: zarte Blumen, die an Wandmalereien erinnern 2 Dekorativ Filigrane Ranken zieren die Modelle der Kollektion „Palatino“ 3 Vintage „Kilian“ hat den gerade angesagten Used Look 4 Knallig Die „Belusch“-Teppiche wirken wie eingefärbte Originale aus dem Orient.

Edle Bodenschätze Teppiche bringen Wärme, Komfort und Charakter in einen Raum. Meisterstücke an Eleganz sind die Teppiche von CAP.

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Denn Holz- oder Steinböden sind zwar optisch äußerst attraktiv, aber Wohnlichkeit stellt sich damit nicht automatisch ein. Ein Teppich kann dagegen einen Raum auf wunderbare Weise strukturieren: Auf dem Boden liegt ein Teppich, auf diesem steht ein Sofa, davor der Beistelltisch und eine Lampe. Das ist wie eine Insel im Raum. Dieses Prinzip, den Teppich an den Raum anzupassen, funktioniert heute auf sehr unterschiedliche Weise. Ulrike Broermann, Inhaberin des Düsseldorfer Unternehmens CAP, kombiniert in ihren Entwürfen klassische Elemente des Orientteppichs mit zeitgenössischem und minimalistischem Design. Für die Innenarchitektin spielt die Philosophie hinter der Gestaltung eine große Rolle und eins ist auch klar: Ein Teppich wächst langsam. Das geht nur Reihe um Reihe und Zentimeter um Zentimeter, sodass sich das Muster wie beim Print eines Tintenstrahldruckers nach und nach entfaltet. Die CAP-Teppiche bestehen zu 100 % aus natürlichen Materialien, 80 % Baumwolle und 20 % Schurwolle. Auf der Rückseite befindet sich eine Anti-Rutsch-Beschichtung. Hergestellt werden die ebenso robusten wie ausdrucksstarken Teppiche in neun Größen in Belgien. Dieses „Made in Europe“ garantiert kurze Lieferzeiten und Qualität auf höchstem Niveau. Infos: www.carpets-plaids.de eppiche erleben derzeit eine Renaissance.

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PLAYGROUND INTERVIEW

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Von der Schönheit der Materialien

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1 Die Leuchte „Bell-Light“, kombinierbar aus diversen Modulen (ClassiCon) 2 Sebastian Herkner entwirft Objekte, mit denen er unterschiedliche kulturelle Kontexte verbindet sowie neue Technologien und traditionelles Handwerk vereint 3 Wanduhr „Felt clock“ (LEFF Amsterdam) 4 Beim „Bell-Table“ scheint der Metallkörper auf einem Glasfuß zu schweben (ClassiCon) 5 Sofa „Arnhem“ (De Vorm) 6 Armlehnenstuhl „Talo“ (Sancal) 7 „Banjooli“Tisch (Moroso) 8 Beistelltisch „Salute“ (La Chance) 9 Stehleuchte „Oda“ mit mundgeblasenem Glaskörper (Pulpo) 10 Beistelltisch oder Vase? „Container“ (Pulpo) 11 Sessel „Coat“ und Körbe „Bask“ (beide Moroso).

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Warum Sebastian Herkner Designer geworden ist? Aus Interesse etwas mit den Händen zu machen, Neues zu entdecken sowie Inspirationen und Erfahrungen in Produkte zu übersetzen. Und das macht der Offenbacher mit internationalem Erfolg.

Sie arbeiten oft mit Glas, selbst wenn es um Möbel geht, wie etwa beim Tisch „Bell“ für ClassiCon. Was hat es mit diesem Material für Sie auf sich? Glas ist ein traditionelles Material, das sich im Prozess der Bearbeitung anhand von diversen Parametern beeinflussen lässt. Um einen Glasfuß für den „Bell-Table“ blasen zu können, bedarf es einer rund zehnjährigen Erfahrung. Mich reizt das Unerwartete im Entwicklungsprozess eines Entwurfs, die diversen Zustände von sandig über flüssig bis starr und zerbrechlich.

Für Moroso haben Sie die „Banjooli“-Kollektion entworfen, Stühle und Tische, die von Hand geflochten werden. Ha-

„Banjooli“ ist Teil der „M’ Afrique“-Collection von Moroso. Die Möbel werden von lokalen Handwerkern in Dakar im Senegal gefertigt. Ich schätze die direkte Zusammenarbeit mit Handwerkern außerordentlich.

Sie haben die Möglichkeiten und das Know-how, meine Visionen direkt umzusetzen. Zum anderen arbeite ich gezielt mit echten Materialien wie Glas, Porzellan, Metall und Holz, da diese dank ihrer Eigenschaften ein positives Altern gewährleisten. Meine Kooperation mit Rosenthal liegt mir besonders am Herzen, da ich hier mit der deutschen Traditionsmarke auf einem sehr hohen handwerklichen Niveau zusammenarbeiten kann.

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ben Sie ein Faible fürs Handwerk?

Und wie entwerfen Sie – eher traditionell mit Stift und Papier oder am

Es beginnt alles im Kopf. Meist brüte ich ein Konzept aus, was Monate dauern kann … Erst wenn eine Idee konkret ist, bringe ich sie zu Papier. Dann arbeiten wir im Team an kleinen Modellen, die die Details und den Charakter des Produkts beschreiben. Sie sind weder maßstabsgerecht, noch final. An dieser Stelle beginnt das Wechselspiel aus Zeichnungen, 3-D-Animationen und Modellen. Erst wenn ein aussagestarkes 1:1-Modell vor mir steht, übergebe ich meinen Entwurf dem Hersteller, mit dem das Produkt dann final entwickelt wird.

Ihr Stil ist …? … persönlich, ehrlich, verantwortungsvoll und nachhaltig.

Welchen Stellenwert hat Funktionalität für Sie? Jedes Produkt sollte seine Funktion erfüllen, dennoch sollte sich nicht die gesamte Gestaltung nur darauf stützen. Mir ist es ebenso wichtig zu wissen, wo und wie, mit welchen Materialien usw. meine Produkte produziert werden. Verantwortung ist ebenso wichtig wie Funktionalität.

Wie sieht es bei Ihnen zu Hause aus? Mein Studio und meine Wohnung sind im gleichen Haus. Ich lebe mit meinen Entwürfen und denen von Kollegen, mit denen ich etwas verbinde. Durch meine Reisen habe ich zudem viele Mitbringsel wie Kunst, Teppiche und Porzellan angesammelt.

Was hat Sie geprägt? Verschiedene Faktoren: meine Kindheit auf dem Land, die Ausbildung an der Hochschule für Gestaltung in Offenbach, aber auch alltägliche Erfahrungen und Momente mit meiner Umwelt.

Design macht Spaß, weil …? … es meine Leidenschaft ist.

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INTERVIEW: UTA ABENDROTH

Computer?

Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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SMART POWER Der neue Miele Complete C3 EcoLine Plus: hohe Saugkraft, niedriger Verbrauch.

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PLAYGROUND

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WOMAN

Gelbphilharmonie!

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Diese feinen Stücke lassen unser Herz höher schlagen: ein Orchester für die Augen!

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2 MOON Eva Marguerres und Marcel Besaus Pendelleuchte „North“ spielt mit den Mondphasen. e15, € 321.

11 SWING Auf unserer Umlaufbahn: „Two-Tone Orbit Mobile“ von Miranda Watkins, ca. € 1.600.

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3 MUST-SHOP Glasvase mit Plastiktüten: „Crateri #1“ von Andrea Anastasio, Larcobaleno, P. a. A.

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4 FUR(ORE) Extravaganter Look von Balmain, Herbst/Winter 2014.

5 UHRLAUB … für das beste Stück: „Cloud“Winder aus Holz mit Gold. Boca do Lobo, ca. € 2.100.

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6 HI FIVE! Das „5 Extra Virgin Olive Oil“ macht eine gute Figur – auch in der Küche. Über ehrlich & fein, circa € 15.

7 PERLIG Armband aus kostbarem Agarholz.

Von Tamara Comolli, circa € 990.

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10 KEY-PIECES Besteck, das sofort ein

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13 MIT FLACHS Verlängerungskabel von Christien Meindertsma. Über Thomas Eyck, ca. € 190.

14 SNAKE Die Hübsche heißt „Bonnie Fatamorgana“.

Der Name täuscht: alles echt! Von Thecuckoolook, ca. € 745.

16 SUPERBOWL „Cup Collection“ des Japaners Ichiro Iwasaki. Über Discipline, ab circa € 24.

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12 AL DENTE Die Vase „Frillo“ von Alessandro Ciffo hat Design-Biss. Established & Sons, P. a. A.

15 FISH & CHIC Armspange „Korallenfische“ aus 18 kt Roségold. Von Friederike Maria Holwein, P. a. A.

8 MMMH! Butterweiche Kürbisskulptur statt -suppe.

Yayoi Kusama, P. a. A. 9 SOO SNOW! „Bearpaw“-Snowshoes, um über Schnee zu gleiten. Kaufmann Mercantile, ca. € 320.

Tischgespräch in Gang bringt. Von Alessandro Zambelli für Seletti, ca. € 250.

17 SCHAUMIG Der Stuhl von Maarten de Ceulaer aus der „Mutation“-Serie. Über Paddle8, P. a. A. 18 ILLUSION Genauso heißt der Tisch von Sebastian Bergne aus Ebenholz. Über Ymer & Malta, Preis auf Anfrage.

TEXT: SUSANNE KALOFF

1 MIMOSA Strohuntersetzer „Florigraphie“ von Seletti, circa € 35.

Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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PLAYGROUND

ELECTRIC DRIVE Die neue „B-Klasse“, batterieelektrischer Fahrspaß mit Mercedes-Benz, P. a. A.

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Cool Blue…

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Blau steht für Sehnsucht: Die wird beim Anblick dieser starken Teile sofort geweckt!

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1 HAHNENTRITT … im Warenkorb: Der H/W 14/15-Look von Daniele Alessandrini überzeugt durch konsequenten Mustermix.

Moschus: Duftkerze „Scent Water“. Tom Dixon, ab ca. € 90.

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2 TOUCHÉ Ritterlich elegante Krawatten aus der „Excalibur“-Kollektion. Sieger, € 119.

10 AZZURRO Schmuckdose mit Goldrand, Kristallglasmanufaktur Theresienthal, P. a. A. 11 TRIMM DICH Backpack-Turnbeutel aus blauem Lurex. Jil Sander, ca. € 390.

3 KREUZUNG … aus Ost & West: Porzellanteller aus der „Hybrid“-Kollektion des Designstudios Ctrlzak. Über Seletti, P. a. A.

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13 RASANT Das Buch präsentiert die Projekte des Designstudios Autoban.

Gestalten, ca. € 50.

4 AUFSTIEG Elisa Giovannonis „Scaletta“, die erste wärmende Leiter der Welt, ist in echt: ein Heizkörper. Über Tubes, P. a. A. 13

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8 DEEP BLUE Rochenleder-Cover fürs iPhone 5/5s.

2ME Style, ca. € 110.

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15 HABEN Dieses Eichhörnchen ist ein Sparschwein von Studio Job – und eine flotte Geldanlage. Über Thomas Eyck, ca. € 720.

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7 HANDSPIEL Football aus blauem Leder und Rohlederschnüren. Kaufmann Mercantile, ca. € 135.

9 WASSER … riecht nach Wassermelone, Amber &

14 BLAU-PAUSE Relax-Polstersessel aus Eschen- und Ebenholz von Charles Kalpakian. Über Galerie BSL, P. a. A.

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16 ABTAUCHEN Inspiriert von Treibholz: ein Eau de Cologne, so frisch wie ein Hechtsprung. Von 4711, ca. € 15.

17 ZUSCHNAPPEN Blau gegerbtes Krokodilleder: Schnürschuh aus der Manufaktur Floris van Bommel, ca. € 290.

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TEXT: SUSANNE KALOFF

5 STOPP! Die neue, zwölfteilige „Hybris Artistica“Kollektion von JaegerLeCoultre, P. a. A. 6 FORMSACHE Die schönste Art von Papierkram: Weihnachtsdeko „Engels“.

Von Habitat, ca. € 3.

12 STEINZEIT Ring aus Sterlingsilber mit Edelstein.

Von Patrik Muff, ab ca. € 850.

Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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Telekom, AZ Smart Home, Format: 225x297 mm, Beschnitt: 3 mm, Titel: GG-Magazin - Grund Genug; DU: 24.10.14, ET: 28.11.14

Vernetztes Zuhause

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smart home passt auf, damit sie weg sein kÖnnen

K

ennen Sie das auch? Kaum aus dem Haus und schon das mulmige Gefühl im Bauch: „Ist die Haustür wirklich abgeschlossen?“ – oder „Habe ich das Bügeleisen ausgeschaltet?“ Immer häufiger ist in der Zeitung etwas vom vernetzten oder intelligenten Zuhause zu lesen, das all diese Fragen der Vergangenheit angehören lässt. Ein Zuhause, das selbstständig Licht ein- und ausschaltet, beim Energiesparen hilft oder den Alarm auslöst, wenn jemand unbefugt das Haus betritt.

Der Einstieg in das intelligente Zuhause ist jetzt ganz leicht: Die Telekom hat mit Smart Home eine Lösung entwickelt, mit der sich jeder genau die Funktionen und Dienste nach Hause holen kann, die ganz den individuellen Bedürfnissen entsprechen: von Magnetkontakten, die offene Türen und Fenster melden, bis hin zu Kameras, Rauch- und Bewegungsmeldern, die Alarmierungen direkt auf Ihr Smartphone schicken.

Smart Home bietet nicht nur Sicherheit, sondern hilft mit dem Schalten von Lampen und dem Regeln der Heizkörperthermostate sogar beim Energiesparen.

So wird beispielsweise der Heizkörper heruntergeregelt, solange ein Fenster geöffnet ist. Und wenn sich alle Lichter automatisch auf das Essen mit Freunden

einstellen oder das Badezimmer morgens schon wohlig warm ist, kommen auch Komfortliebhaber auf ihre Kosten. Und das Beste: Um Smart Home nutzen zu können, müssen Sie weder Spitzenverdiener noch Technikexperte sein.

smart home ist ganz einfach Die Basis Ihres vernetzten Zuhauses bilden die QIVICON Home Base und die Smart Home App. Über die Home Base kommuniziert Ihr Smartphone mit allen eingebundenen Komponenten – und umgekehrt. Wenn etwa der Rauchmelder ein Signal an die Home Base sendet, erhalten Sie automatisch und direkt einen Alarm auf Ihrem Smartphone.

Die Smart Home App übernimmt die intelligente Steuerung Ihres vernetzten Zuhauses. Mithilfe der App behalten Sie den Status Ihrer verbundenen elektrischen Geräte immer im Blick und steuern sie jederzeit auch von unterwegs. Zusätzlich komfortabel: Nutzen Sie individuell einstellbare Situationen – zum Beispiel „Morgens“, um Ihre ideale Licht- und Heizungseinstellung für den Morgen festzulegen.

Das Angebot an Geräten und Komponenten, die Sie mit Smart Home in Ihr vernetztes Zuhause einbinden können, wächst ständig. Die QIVICON Home Base unterstützt auch Geräte und Apps vieler anderer Marken.

Intelligente Heizkörpersteuerung

auf einen blick Mit Smart Home von der Telekom genießen Sie das gute Gefühl, Zuhause alles unter Kontrolle zu haben.

Steuern Sie Licht, Heizung und viele andere Elektrogeräte jederzeit bequem von Ihrem Smartphone.

Die Grundausstattung besteht aus der QIVICON Home Base und der Smart Home App – einmalig für nur 199,95 €*.

Individuell und flexibel erweiterbar mit Komponenten ab 29,95 €.

Für den einfachen Einstieg sind zusätzlich zur Grundausstattung die drei Themenpakete Sicherheit, Energiesparen und Komfort optimal. Hier ist je nach Anwendungsbereich eine Auswahl unterschiedlicher Komponenten in einem Paket zusammengestellt. Erhältlich ab 99,95 €.

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PLAYGROUND LOOK

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Schöne neue Welt

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Sie machen das Leben leichter: digitale Gadgets, die per App, Fingerscanner oder Sprachsteuerung machen, was wir wollen – genial!

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1 INTELLIGENT Ein Heizungsregler, der sich an die Gewohnheiten des Nutzers anpasst, Nest, ca. € 200 2 SATTER SOUND Wireless-Lautsprecher „Play:1“, Sonos, € 199 3 SMART HOME Maximal energie-effizient wohnen im „Plus-Energie-Haus“, Luxhaus, Preis auf Anfarge 4 KOMMUNIKATIV „Robotalk“ hört zu und antwortet, Okamura, ca. € 3.900 5 PLAY! Mit „RoboMe“ lernen Kinder spielerisch den Umgang mit Program -men, WowWee, ca. € 90 6 RICHTUNGSWEISEND LED-Tep-

pich von Desso/Philips, P. a. A. 7 NOCH EIN PROTOTYP E-Bike „Hybrid RS“, Porsche 8 PERSONALISIERT Armatur „Ondus“ speichert persönliche Vorlieben, Grohe, ca. € 1.500 9 INFORMANT „Smart Rabbit“ kann über das Internet einen Blick in die eigene Wohnung werfen oder als Bewegungsmelder Alarm auslösen, Karotz, circa € 129 10 INTERAKTIV Der „SR Digital-Desk“ ist Couchtisch, Musikbox, Schachbrett …, von Stephan Rauh, ab € 3.500 11 FILIGRAN Von Beleuchtung über Raumtemperatur bis zur Türkommunikati-

on: „G1“ steuert die Gebäudetechnik, Gira, Preis auf Anfrage 12 MEHR POWER Laserdioden sorgen beim „LX60ST“-Beamer für besonders helles Licht, BenQ, circa € 1.500 13 KLANGZENTRUM „Sonic Chair“ garantiert intensives Hörvergnügen dank einer Körperschallmembran, Sonic Chair, ab € 8.980 14 ELEGANT Die „Crystal Blue“-Waschmaschine kann man vom Smartphone bedienen, Samsung, circa € 2.380 15 Q LÄSST GRÜSSEN Macht perfekte Bilder: die Kamera-Flugdrohne „Bebop“, Parrot, Preis auf Anfrage

TEXT: UTA ABENDROTH; FOTO: F. LOPEZ FÜR LUXHAUS (1)

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Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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Private Members Club in den Kitzbüheler Alpen E I N E I N V E S T I T ION I N L E B E N S QUA L I TÄT

Der im Jahr 2013 in Reith bei Kitzbühel eröffnete Kitzbühel Country Club (KCC) ist der erste Private Members Club im alpinen Raum dieser Art und liegt auf einem Gebiet von ca. 8 Hektar, inmitten der großartigen Gebirgskulisse der Kitzbüheler Alpen. Er bietet Mitgliedern und ihren Gästen exklusive Leistungen in den Bereichen Kulinarik und Wohnen, Wellness, Outdoor, Kunst, Kultur und Gesellschaft.

Kitzbühel Country Club · Kitzbüheler Straße 53 · A-6370 Reith bei Kitzbühel · Tel.: +43 (0) 5356-64664 www.kitzbuehel.cc · info@kitzbuehel.cc

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FOTO: MARK SEELEN, STYLIST: CANNON @ JUDY CASEY, MARKET EDITOR: IZZY RUIZ, FASHION ASSISTANTS: CHARLOTTE MASSEY, LORREINE CALA, DILNOZA SAMATOVA, TOP: DOLCE & GABBANA, JEANS: REPLAY, RING: VERDURA

AT HOME

SAMANTHA BOARDMAN SURFING MARCIO KOGAN ED DUBOIS

Think positive!

Dr. Samantha Boardman hat vor ein paar Jahren ein kleines Geheimnis entdeckt: wie man mit kleinen Kniffs und Tricks der eigenen Psyche einen Schubs geben kann.

Voll Leichtigkeit und Lebensfreude steckt unser Feature über eine der aufregendsten und ältesten Sportarten der Welt – das Surfen. Dass auch Segelboote Sex-Appeal haben können, beweist der berühmte Yachtdesigner Ed Dubois mit seinen Entwürfen.

Und der brasilianische Architekt Marcio Kogan lehrt Betonbauten das Schweben.

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Sie gilt nicht nur im Freundeskreis als gute Ratgeberin in Sachen Seelentrost: Samantha Boardman, Gr端nderin von Positive Prescription.

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Haare: Greg Brockingston/Judy Casey, Make-up: Mark Anthony/Judy Casey, Market Editor: Izzy Ruiz, Fashion Assistants: Charlotte Massey, Lorreine Cala, Dilnoza Samatova, Sweater Set: Azzedine Ala誰a, Rock: Stella Jean, Schuhe: Manolo Blahnik, Cuff: Pluma

Die wunderbare Welt der Dr. Sam

Sie ist schön, gebildet und kommt aus bestem Hause. Nichts wäre leichter, als Dr. Samantha Boardman in eine Schublade zu stecken. Aber diese Frau steckt voller Überraschungen. Die New Yorker Psychaterin und Mutter von zwei Kindern über ihren ungewöhnlichen Karriereweg, ihre neue Website und warum nur positives Denken uns weiterbringt. TEXT: Michaela Cordes FOTOS: Mark Seelen STYLING: Cannon Brendan/Judy Casey PRODUKTION: Michaela Cordes und Janine Weitenauer

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Kleid: Lie Sang Bong, Schuhe: Manolo Blahnik, Cuff: Verdura, Ring: Belperon, Ohrringe: Belperon

„Was ich gelernt habe? Enormes Mitgefühl. Was ich mir wünsche? Die Perspektive zu verändern. Kleine Tricks und Tipps reichen oft schon aus.“

SAMANTHA BOARDMAN

Samantha wurde gerade in den Vorstand des Metropolitan Museums von New York gewählt: „Ich persönlich bevorzuge junge Künstler.“

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„Ein ganz einfacher Alltagstrick? Morgens mit den Kindern eine Busstation vorher aussteigen und laufen. Das Handy weglegen, sich wirklich widmen.“

Top: Haute Hippie, Jeans: Replay, Schuhe: Roger Vivier, Ohrringe: Stephen Russell. Tochter Vivian trägt CIR Corredi, Rome, Sohn Baker Vineyard Vines

SAMANTHA BOARDMAN

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Samantha mit ihren Kindern Vivian und Baker. Ihr Mann Aby Rosen gilt als größter Sammler von Andy Warhols Silkscreen-Porträts.

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„Ich glaube, meinen Eltern bin ich ein wenig fremd. Sie haben nicht mehr erwartet, als dass ich heirate und Kinder bekomme. Nicht den harten Weg nehme.“ SAMANTHA BOARDMAN

Sweater: Azzedine Ala ï a, Rock: Duro Olowu, Ohrringe: Dolce & Gabbana, Cuff: Verdura

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Samantha: „Mein Mann unterstützt mich, wo er nur kann, und ich bewundere ihn. Er ist angstfrei und sagt geradeheraus, was er denkt.“

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„Man braucht immer jemanden, der an einen glaubt. Bei mir war es meine Freundin Tory Burch, die mich von Anfang an bestärkt hat zu schreiben.“

SAMANTHA BOARDMAN

Warhols, Cy Twomblys, Basquiats – das Zuhause von Dr. Samantha Boardman und ihrem Mann Aby Rosen steckt voller Kunstschätze.

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T Sweater: Azzedine Alaïa, Rock: Duro Olowu, Ohrringe: Dolce & Gabbana, Cuff: Verdura

hink positive! Lauscht

der Redaktion von ,Harper’s Bazaar‘ – tat all Familie als Dankeschön schrieb, nachdem die man den klugen WorMutter verstorben war. Monatelang trug ich die Dinge, die man als korrekt ansah in dem ten der schönen und Umfeld, in dem ich aufwuchs. Aber schon im ihn am Ende ganz verknittert in meinem Kitersten Jahr im College bemerkte ich auf eintel, als Talisman und Glücksbringer und Erinstets eleganten Samal, dass mich die Wissenschaft viel mehr nerung, warum ich den schwereren Weg gemantha Boardman, anzog als Geschichte, was eigentlich mein gangen bin.“ erstrahlt das Leben Hauptfach war. Und wie Geschichte und Wisamantha Boardman gehört zu der noch plötzlich selbst an eisenschaft zusammengehörten. Damals wurrelativ kleinen Gruppe von coolen Fraunem grauen Tag in de mir zum ersten Mal bewusst, vielleicht en die mit dem alten Image der Socia­ Manhattan in einem sollte ich Medizin studieren und Ärztin werlite aufräumen. Spätestens seitdem Tory Burch kunterbunten Regenbogen. „Positive Prescription“ heißt die aus ihrem Wohnzimmer an der Park Avenue den. Um wirklich etwas Besonderes aus meineue Website der praktizierenden Psychaein Fashion-Imperium aufbaute, ist an der Upnem Leben zu machen. Wie meine Eltern reper East Side von Manhattan ein neues Zeitalterin, die während der Woche ihre Patienagierten? Einigermaßen überrascht. ,Bist du ten in einer Praxis in Manhattan berät. ter angebrochen. Waren früher Ehefrau„Letztes Jahr bin ich dann noch einen, die aus dieser Nachbarschaft kamen, mal zurück an die Uni gegangen, habe vornehmlich damit beschäftigt Dinnermich in Pennsylvania eingeschrieben einladungen zu organisieren oder sich und das Master-Programm Posi­ tive an der Seite ihres Mannes in diversen Charitys zu engagieren, trifft man nun Psychology von Dr. Martin Seligman immer häufiger auf Frauen, die mehr belegt, dem Begründer der Wissenschaft, die den Focus auf die positiven von sich selbst erwarten. Tory Burch war es auch, die ihre Freundin dazu motiSeiten der Psychologie setzt. Es war so viel mehr Arbeit als ich geahnt hatte“, vierte, den eigenen Blog zu starten. „Sie lacht Samantha, „aber auch die Initialbat mich immer mal wieder auf ihrer zündung für meine eigene Website.“ Website etwas zu schreiben, weil Tory sich selbst sehr für das Thema interesDer Moment, als „Positive Prescripsierte. Erst dachte ich nicht, dass ich dation“ geboren wurde. „Mir ist in den mit Leser gewinnen könnte, aber Tory letzten Jahren aufgefallen, dass wir immer nur negativ über alles sprechen, fragte immer wieder nach“, erzählt Sawas mit Psychologie zu tun hat. Meimantha Boardman lachend. Privat sieht man sie nur bei besonderen Anlässen ne Kinder haben diese und jene Proan der Seite ihres mächtigen Mannes bleme. Mein Mann hat dies oder das Aby Rosen, dem berühmten Immobiliverbrochen … Es ist so leicht, sich als en-Tycoon und Kunstsammler, der ebenOpfer von Umständen zu sehen. Ich so bekannt dafür ist grandiose Partys hoffe, mit meinem Blog die Perspektive für diese Menschen umdrehen zu zu geben wie auch die begehrtesten Imkönnen. Ihnen einen guten Blick zu ermobilien Manhattans zu besitzen. „Viemöglichen. Und das Gefühl, dass sie le Menschen denken, wir gehen jeden nicht allein sind. In jeder Krise steckt Abend aus. Dabei sind wir am liebsten eine große Chance. Verstehen Sie mich zu Hause. Gehen abends noch eine Runnicht falsch – ich bin ein Fan von negade mit dem Hund um den Block oder essen mit den Kindern zu Abend.“ Das tiven Gefühlen, sie sind wichtig. Men„Ich konzentriere mich auf das, was mit meinen schen, die ein stressfreies Leben fühHandy weglegen, den Computer ausPatienten stimmt!“, sagt Harvard-Absolventin und Mutren, sind langweilig. Mir geht es nur schalten, sich dem anderen wirklich ter von zwei Kindern Dr. Samantha Boardman. darum, wie man damit umgeht.“ widmen – das gehört auch zu den Rategen den Strom, das könnte das Motsicher, dass du als Krankenschwester arbeischlägen, die Doktor Sam ihren Fans in kleito sein, an das sich die schöne Tochten möchtest?‘, das war die erste Frage meinen Tricks und Tipps als „Daily Dosage“ oder ter aus erstklassigem Hause immer gener Mutter. Aber das war mir egal. Ich habe „Mind Tonic“ mit auf den Weg gibt. „Es sind halten hat. Geboren in Johannesburg, zog sie schon sehr früh als Schülerin gemerkt – ganz die kleinen Dinge, die unser Leben so viel als Kleinkind mit ihren Eltern – die Mutter gleich, ob auf dem Tennisplatz oder in der wertvoller machen können. Wir Menschen Pauline Pitt, „Königin von Palm Beach“, InSchule –, dass ich mehr tun musste als der neigen so schnell dazu uns runterzuziehen, teriordesignerin und Urenkelin von George Durchschnitt. Dass ich aber mit Fleiß und indem wir auf die schlechten Stimmen in unF. Baker, dem Gründer der heutigen CitiDurchhaltevermögen genauso weit kommen serem Kopf hören. Es gibt zum Beispiel die konnte wie exzellente Schüler, denen das tolle Story von Bruce Springsteen, der davon bank; ihr Vater ein Hedgefonds-Manager – erst für ein paar Jahre nach England und meiste einfach gelingt.“ Als ihre Freundinschwärmt, wie sehr es ihn motiviert, wenn er später nach New York. Gemeinsam mit ihnen in den Teenagerjahren an der Upper East vor einem Auftritt vor Lampenfieber schwitzt. rer Schwester Serena, die als erfolgreichste Side von New York die Nächte durchfeierten, Was für einen anderen Menschen negativer Real Estate Agentin der Stadt Karriere machbüffelte sie nachts für ihr Medizinstudium.

Stress bedeutet, motiviert einen anderen. Von „Klar habe ich damals so einige Mitleidsparte, galten sie als „die Prinzessinnen von New solchen Beispielen kann jeder lernen und sich tys für mich selbst gefeiert. Aber ich hatte motivieren lassen, statt sich selbst zu bremsen.

York“. Aber sich nur auf Gesellschaftspartys immer das Gefühl, etwas Wertvolles zu tun.

Diese Untersuchungen mit einem Publikum zu bewegen, wurde beiden Mädchen schnell zu langweilig. „Nach der Schule reiste ich ein zu teilen bringt mir den größten Spaß.“ MC Daher habe ich durchgehalten. Ich erinnere Jahr um die Welt, arbeitete ein bisschen in mich noch genau an einen Brief, den mir eine MEHR UNTER POSITIVEPRESCRIPTION.COM

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Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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28.10.2014 14:36:16

Raffiniert geschichtet: Beim sogenannten „Toblerone House“ in São Paulo liegen ein Glas- und ein Holzkubus zwischen drei Betondecken.

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28.10.2014 15:08:49

Der Meister des leichten Betons Marcio Kogan mag kubische, kantige Formen. Dabei versteht es der brasilianische Architekt jedoch, seine Häuser so licht und luftig zu bauen, dass sie trotz ihrer Erdung, ihrer ausladenden Maße und viel, viel Beton eine überraschende Leichtigkeit ausstrahlen. Und manche von ihnen scheinen geradezu in der Landschaft zu schweben … TEXT: Uta Abendroth FOTOS: Nelson Kon

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28.10.2014 15:08:54

Mitten im Regenwald von Paraty: Die scheinbar schwebenden, in den Berg gebauten Betonboxen haben eine Spannweite von 27 Metern.

Architecture: studio mk27 - marcio kogan + suzana glogowski. Interiors: studiomk27 - diana radomysler. Photograpy: nelson kon

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28.10.2014 15:09:14

Eins mit dem Garten: Die Glastüren des „V4“ in São Paulo lassen sich komplett öffnen. Über dem Wohnbereich liegt die Dachterrasse.

„Die Architektur hier in Brasilien umarmt die Natur oder schließt sie zumindest in den Entwurf ein.“

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MARCIO KOGAN

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Mimikry in Sachen Architektur: Das „MM House“ in São Paulo verschmilzt dank des begrünten Daches mit der Natur drumherum (oben).

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28.10.2014 15:09:40

Catwalk aus Beton: Das „Studio SC“ in São Paulo ist auf Food-Fotografie spezialisiert. Der Steg verbindet zwei Holzpavillons (unten).

„Ich habe viel vom Film auf meine Architektur übertragen: Immer geht es um Proportionen und um Licht.“

MARCIO KOGAN

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28.10.2014 15:09:48

„Mir geht es vor allem darum, überraschende Räume zu kreieren und damit Emotionen zu wecken.“

MARCIO KOGAN

Extrem kantig: Das „Micasa“ in São Paulo zeigt die rauen Seiten des Betons. In dem würfelförmigen Bau hat die Firma Vitra ihren Shop.

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n der Mode würde man Marcio Kogans Werke wohl zur

Marcio Kogan kann man mit seinen 62 Jahren nicht mehr zu den Haute Couture zählen. Aber der Mann ist Architekt und jungen Architekten seines Landes zählen. Er ist irgendwo zwischen da gibt es keinen vergleichbaren Begriff. Die Entwürfe die Generationen gerutscht, verknüpft stilistisch die Vergangenheit mit dem Jetzt. In seinen Entwürfen, oft Privathäuser von beeindrudes Brasilianers sind jedoch nicht weniger aufwendig gestaltet, ebenfalls maßgeschneidert und von größter ckenden Ausmaßen, ist das Erbe seiner Heimat unverkennbar: In vieRaffinesse. „Mit meiner Form von Architektur versuche len Fällen erheben sich Pfeiler, sogenannte Pilotis, auf einer Bodenich immer wieder aufs Neue überraschende Räume zu platte. Um die Säulen formen große Glasflächen, die sich im Fall des kreieren und Emotionen hervorzurufen“, sagt der ge„V4“-Hauses sogar komplett zu beiden Seiten des Gartens öffnen lasbürtige Paulistano. Gut möglich, dass das ein Resultat sen und somit für eine perfekte Durchlüftung sorgen, den Wohnbeseiner ersten Karriere ist: 1976 graduierte Kogan zwar reich des stets lichten Erdgeschosses. Beim „Toblerone House“ überan der Fakultät für Architektur und Städtebau der Mackenzie-Unispannt eine Betondecke mit den gleichen Maßen wie die Bodenplatte versität in São Paulo, drehte dann aber bis zu seinem 30. Lebensjahr das Parterre. Da Glasfronten nur einen Teil darunter einnehmen, ergibt sich eine überdachte Terrasse mit einem hängenden Kamin, lieber Filme. Da ging es auch darum, szenisch zu denken, Dinge ins zwei Bäume dürfen durch Ausschnitte im Beton weiter ungebremst in rechte Licht zu rücken, auf optische Wirkung zu setzen. Es folgte der den Himmel wachsen. Es ist die perfekSchwenk zurück zur Baukunst: Gleich te Symbiose aus Natur und Baukunst. mit seinem ersten Entwurf, dem Privathaus „V4“, ging Marcio Kogan 1980 siegenn Marcio Kogan zweistöreich aus einem Wettbewerb hervor und ckig bauen darf, dann untergründete sein Studio mk27, das heute 28 scheidet sich die erste Etage Mitarbeiter zählt. in der Regel drastisch vom darunterlieIn Brasilien ist Architektur eine vergenden Stockwerk. Der Lichteinfall ist gleichsweise junge Disziplin, die nichtsoben intensiver und es gilt bei der Pladestoweniger sogar international große nung zu berücksichtigen, dass sich dort Aufmerksamkeit erfährt. Das mag zuvor allem die Schlafräume bzw. die eher mindest teilweise an den großen Naprivaten Rückzugsorte befinden. Weniger Offenheit ist gewünscht, sodass sich men der Vergangenheit liegen: Oscar eine gewisse Abgeschiedenheit mit SonNiemeyer, Lúcio Costa und Lina Bo nenschutz vereinen lassen muss. Im Fall Bardi. Die Erfindung einer neuen Ardes „Toblerone House“ bilden schma­ chitektur lässt sich auf 1922 datieren, als in São Paulo die Pseudostile der Kole, vertikal angebrachte Holzleisten die lonialzeit durch ein Manifest der MoKomplettverkleidung des Obergeschosdernisten verabschiedet wurden. Zwei ses. Bei Tageslicht schimmern die LatJahrzehnte später, 1943, fand die von ten in einem warmen Honigton und Philip Goodwin kuratierte Ausstellung verschmelzen mit der Natur drumher„Brazil Builds“ im New Yorker MoMA um. Erst bei Nacht, wenn im Inneren statt, die den brasilianischen Boom feidas Licht angeht, erkennt man bodentieerte. Die Phase des kreativen Aufbruchs fe Fenster in dieser filigranen Fassade. nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs Der Reiz von Kogans Entwürfen liegt wurde durch Emigranten befeuert, die wohl zu gleichen Teilen in der scheinbadavon träumten, eine neue Heimat zu ren Leichtigkeit seiner Bauten, die wirfinden und diese mitzugestalten. Und ken, als würden sie in der Luft hängen, Architekt, Filmemacher & Designer: Marcio Kogans das unter anderem durch Architektur, sowie in seinem versierten Spiel mit MaWohnung in São Paulo ist vollgestopft mit Erinnerungsder vor allem eine Bedeutung als Treffterialien, die alle ihre speziellen Effekte stücken, viele mit Bezug zu Filmen, und Comicfiguren. punkt zugesprochen wurde, wo Menerzielen. Er verwendet viel Glas, das die schen, egal aus welcher Schicht sie stammen, zusammenkommen.

Gebäude offen und transparent erscheinen lässt, warmes Holz, das Lina Bo Bardis Museum of Art in São Paulo (MASP), das zwischen den Naturaspekt ins Spiel bringt, und dann grauen Beton, mal grob 1947 und 1968 entstand, ist ein perfektes Beispiel dafür: Bei dem Bau und strukturiert, mal fein und glatt geschliffen. Nie ist dieser Werkschwebt eine gewaltige Box aus Glas und Beton, gehalten von zwei rostoff bloß das notwendige, tragende Element, egal ob als Bodenplatten Betonbügeln, acht Meter über dem Boden und schafft so einen te, als Zwischendecke oder als Dach. Stets wirkt der Beton stilbildend riesigen freien Platz unter dem Museum. oder dient einem bestimmten Zweck: Er betont, ähnlich einem umer unangefochtene Inbegriff brasilianischer Architektur ist bis laufenden Band, die horizontale Ausrichtung von Kogans quaderförheute die Hauptstadt Brasília, die der Stadtplaner Lúcio Costa migen Häusern. Aus den Abständen zwischen zwei Betonplatten ergeben sich Zwischenräume, etwa für überdachte Terrassen. Und durch und der Architekt Oscar Niemeyer gemeinsam auf dem Reißbrett entwarfen. Mit ihren geschwungenen Formen und klaren Liseine Überstände spendet der Beton Schatten, ein wichtiger Aspekt nien in Beton wurde sie als Prototyp und Vollendung der architektohinsichtlich der klimatischen Bedingungen. nischen Moderne gefeiert. Dabei sprach selbst Niemeyer später von Marcio Kogan sieht sich in der Tradition der brasilianischen Moeinem „nicht erfolgreichen Experiment“. Gleichwohl haben die aufgedernisten. Seine Auffassung von formaler Einfachheit gepaart mit ständerten Bauten, die auf Stützen schweben, die weit auskragenden dem Blick fürs Detail hat er kürzlich mit der Badewanne „DR“ für Agape bewiesen. Überraschend organisch wölbt sich die Wanne für Dächer, die raffinierten Sonnenschutzsysteme und die Verwendung von Beton einen entscheidenden Einfluss auf nachfolgende Jahrgänge zwei, außen mit Okumé-Schichtholz verkleidet, innen aus Mineralausgeübt. Und nachdem bis in die Siebzigerjahre vor allem öffentliche stoff. Kogan sagt: „Ich wollte ein ebenso freundliches wie charismaBauten entstanden waren, werden heute, dank des wirtschaftlichen tisches Objekt schaffen, das dem Nutzer ,Willkommen‘ signalisiert.“ Aufschwungs in Brasilien, meist private Objekte realisiert.

Ganz so wie seine offenen Glas-Beton-Bauten in Brasilien. UA

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PORTRÄT: RÔMULO FIALDINI

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Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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Elegant wie ihr Name, sportlich und trotzdem so komfortabel – Dubois gelten unter Kennern als die Haute-Couture-Boote unter den Superyachten. GG traf den berühmten Designer Ed Dubois, eine der ikonischsten Figuren der Szene, der es mit seinen Kreationen schafft, kompetitives Segeln und luxuriöses Cruisen unter ein Deck zu bringen. TEXT: Michaela Cordes

MONDANGO 3 ist eine der neuesten Dubois, die in Neuseeland gebaut wurde. Blick von der Flying Bridge über die 56,4 Meter lange Ketsch.

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1 COMO, die 46 Meter Motoryacht, hat sechs Kabinen unter Deck 2 ZEFIRA, gebaut von Fitzroy Yachts, ist eine 49,7 Meter lange Segelyacht, die mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet wurde 3 AGLAIA ist mit 66 Metern das bisher l채ngste der Dubois-Segelboote 4 GANESHA aus Aluminium, gebaut von Fitzroy Yachts

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5 + 6 KOKOMO wurde von Redman Whiteley Dixon ausgestattet und steht fĂźr Komfort und Lifestyle, egal ob auf See oder im Hafen. Die 58,4 Meter lange Kokomo wurde von Alloy Yachts in Neuseeland gebaut. Sie gilt als fortschrittlichste Segelyacht ihrer Gattung 7 LORETTA ANNE Das 47 Meter lange Boot, ebenfalls von Alloy Yachts in Neuseeland gebaut, wurde 2013 als beste Motoryacht des Jahres ausgezeichnet. Eine der vier Kabinen im stromlinienfĂśrmigen Rumpf ist als Gym ausgestattet.

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FOTO: JONATHAN GLYNN-SMITH

Schnell & sexy: Sobald der Wind mit ihr spielt, schafft die 37 Meter lange MOONBIRD trotz ihrer 164 Tonnen locker 13 Knoten.

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gen Aufträge für die darauffolgenden sechs Monate. Ich wachte und ziehen majestätisch elegant über die an dem Tag damals auf und wusste, für meine Karriere ist gesorgt. Ich erinnere mich noch genau, es war ein sehr merkwürWeltmeere. Die riesengroßen Segelyachten – einige über 60 Meter lang – sind schon von diges und paradoxes Gefühl.“ Der junge Engländer machte als Gewinner sämtlicher SegelWeitem schnell als seine Kreation zu erkenrennen Schlagzeilen. Mit dem Erfolg wuchs auch die Sehnsucht nen. Organisch, fast erotisch nennt er sie seiner Kunden nach immer größeren Yachten. Aus Segelbooten gern, besonders wie sie hinten, rund um das Heck, konstruiert sind. „Wie das Wasser um die zehn Meter wurden sechsmal so große Megayachten. „Für unter dem Boot nach hinten verdrängt diese Entwicklung gibt es drei Gründe: Zum einen den großen Reichtum in den 1980er-Jahren. Zum zweiten die Revolution in wird – wenn das gut gelingt, hat es für mich der Kommunikation – dass man plötzlich über Satelliten und mofast etwas Sexuelles, Erotisches“, erklärt Ed Dubois in seinem bile Netzwerke arbeiten konnte, ohne in seinem Büro sitzen zu Office im englischen Lymington. Hier, gut zwei Autostunden müssen. Der dritte Grund war, dass plötzlich der Schwerpunkt südwestlich von London, auf dem Land, an dem berühmten auf Exklusivität und Privatsphäre gelegt wurde. In der Zeit erhielt Kanal, wo der America’s Cup seinen Ursprung hatte, wo man ich von einer Frau einen Auftrag. Sie erklärte mir: ,Wissen Sie, wazwei der größten britischen Yachthäfen findet und alles, was Rang und Namen hat und jemals mit rum ich eine Yacht brauche? Weil ich es Segeln zu tun hatte, lebt und arbeiin Hotels nicht ertragen kann. Ich will tet, hat der berühmte Superyachtdesinicht noch einmal in einem Bett schlagner seinen Firmensitz. Ed Dubois, der fen, wo bereits jemand anders übermit seinem Charme und Äußeren ein nachtet hat!‘“ ie Kunden von Ed Dubois haben wenig an den Schauspieler Steve Martin erinnert, bezeichnet sich gern als sich seit den Anfangszeiten sehr Glückskind. Was vielleicht etwas damit verändert. „Früher waren meine zu tun hat, dass er als einziger Junge Auftraggeber selbst sehr gute Segler unter drei Schwestern aufwuchs. „Ich mit viel Erfahrung und üblicherweise war es so, dass man sich zusammenwar sozusagen der ,Golden Boy‘, nicht setzte und mit den gemeinsamen Erbesonders sportlich, aber – obwohl ich in der Stadt groß wurde – seit meifahrungen neue Ideen zu Papier brachte. Diese Menschen verkauften oft ihre nem sechsten Lebensjahr sehr fasziniert von Booten. Damals hatte mich Firmen am Ende ihrer Karriere für den meine Mutter zum ersten Mal ins Magroßen Traum, ihr eigenes Boot zu bauritime Museum mitgenommen – und en. Heute sind meine Kunden Menich war hin und weg von dem, was ich schen, die sehr viel Geld verdient haben, aber nicht unbedingt viel von dem sah. Später baute ich mir von meinem selbst ersparten Geld mein erstes SeSport verstehen. Sie heuern Crews an, gelboot, das ich immer und überall die für sie ihr Boot segeln. Oft entscheiausprobieren wollte. Um diese Leidenden sie sich auch erst nachdem sie jahschaft in mir zu hegen, machten meine relang eine Motoryacht hatten für ein Eltern alles für mich und unterstützten Segelboot, weil es romantischer und mich, wo sie nur konnten. Jedenfalls eleganter ist und vielleicht auch nosempfanden das meine Schwestern so. talgischer. Einer meiner derzeitigen Die nannten mich gern ,Boat Bore‘, den Kunden beispielsweise ist ein Mann, Gehört heute zu den Ikonen der Boot-Langweiler …“ der neu liiert ist. Seine neue Frau hat Superyacht-Industrie: Segelarchitekt und Yachtdesigner Ed Dubois. um Erfolg gehört immer auch von ihm verlangt: ,Bevor du mich heiratest, musst du erst einmal dein hässeine Portion Glück und so passt auch jenes Detail in den Lebenslauf von Ed Dubois, dass die liches Motorboot verkaufen und dir eine Segelyacht anschaffen.‘“ Universität von Southampton genau ein Jahr vor seinem SchulDubois steht für Komfort und Segeltüchtigkeit, und genau das abschluss 1970 ein neues Fach einführte: Yachtdesign! Dubois: ist es, was immer wieder die Herausforderung darstellt. „Man „Das war wunderbar! Ich hatte schon seit meinem 15. Lebensjahr muss sich einerseits an Bord wohl und sicher fühlen, andererentschieden, dass ich Bootsdesigner werden wollte. Aber es gab seits in der Lage sein, die Welt umsegeln zu können. Einer meibis dahin nur klassische Naval-Architecture-Design-Kurse, in dener ersten Kunden, ein Amerikaner, sagte zu mir: ,Ed, was du nen es um die Konstruktion von großen Marineschiffen aus Stahl hier machst, ist nicht mehr Yachtdesign – du begibst dich jetzt ging. Das war mir eigentlich zu trocken. Als ich von dem neuauf das Gebiet der Segelarchitektur.‘ Seitdem gehört es zu meinen en Studiengang hörte, schrieb ich mich sofort an der Uni ein.“ größten Aufgaben, diverse Annehmlichkeiten neben der Segelfähigkeit meiner Boote zu schaffen: dass man zum Beispiel den Innerhalb der folgenden zwei Jahrzehnte erlebte die Yachtwelt Horizont aus großen Fenstern unter Deck sehen kann. Dass man den größten Boom. Mit jedem Jahr wurden die Boote länger und trotz der Größe der Boote weiterhin viel Kontakt mit dem Meer die Aufträge von Ed Dubois größer. „1979 designte ich das drithat. Dies schuf den Dubois-Look und mein Mantra.“ te Boot, mit dem absurden Namen Policecar, weil man ein PoliDerzeit arbeitet Dubois an einer 60 Meter langen Yacht. „Sie zeiauto nicht überholen kann. Bei dem Fastnet Race, das wir damals gewannen, ertranken 15 Menschen in einem furchtbaren wird sehr schnell! Der Auftraggeber sagte nur: ,Bau mir ein Sturm. Es war eine Tragödie. Ich bekam, weil dieses Ereignis Biest!‘ Was mich aber bis heute beflügelt, ist der Traum von Freidie Welt beschäftigte und wir gewonnen hatten, weltweite PresMC heit und Unabhängigkeit, wenn ich selbst segeln gehe.“ Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224. se. Wir waren überall Front-Page-News – bekamen auch desweie heißen Escapade, Salperton oder Moonbird

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Let’s go …

Surfing Surfen nur als Sport wie jeden anderen zu bezeichnen, wird dem Phänomen nicht gerecht und vermutlich würden die meisten Surfer dagegen rebellieren. Für sie hört das Surferleben nicht auf, wenn sie den Wellen und dem Strand dann doch einmal den Rücken kehren. Surfen ist ein Lifestyle: cool, lässig und relaxt. Und eine Kunst noch dazu!

TEXT: Dirk Herpel FOTOS: Ian & Erick

Surfer schauen gern in die Röhre: hier der Australier Mick Fanning, Weltmeister 2013, vor den Mentawais, südwestlich von Sumatra.

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FOTO: © RED BULL MEDIA HOUSE 061_GG_01-2015_GER 61

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1 Surfgott Kelly Slater, elfmaliger Weltmeister und mit 42 Jahren immer noch für einen weiteren Titel gut. Er hat alle Rekorde des professionellen Surfens gebrochen. Sein Geheimnis? Er liebt seinen Job. Außerhalb der Surfwelt kennt man ihn als Ex-Freund von Pamela Anderson und Gisele Bündchen 2 Big Wave Contest Surfen in der Waimea Bay, Oahu, Hawaii 3 Surfers Dream 4 Gebrauchtboard-Börse Mitte der Siebzigerjahre 5 „SurfGroms“ werden die Kids genannt, die mit dem Surfen beginnen. Dieser Junge surft auf Madagaskar 6 Als gefährlich verschrien und nur von Experten zu surfen ist die Welle „The Box“ in Margaret River, Australien 7 John John Florence, ein US-amerikanischer Nachwuchssurfer, zeigt die perfekte Symbiose zwischen Skateboarden und Surfen 8 TraumBarrel für einen australischen Local an einem Secret Spot 9 Tom Carroll, australische Surflegende 10 John John Florence mit einem seiner Brüder vor dem Haus seiner Mutter am North Shore von Oahu, Hawaii. Heute, mit 22 Jahren, ist John John einer der heißesten Surfer auf diesem Planeten. Er

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gilt als der designierte Nachfolger von Kelly Slater 11 Ikaika Kalama, Kahea Hart, Noah Johnson, Shane Dorian, Tony Ray, Kelly Slater, Peter Mel, Ross Clark Jones und Chris Malloy (v. l.) zur Eröffnungszeremonie des Eddie Aikau Wettbewerbs 2002 in der Waimea Bay, Oahu, Hawaii. Der Event findet nur statt, wenn die Wellen mindestens eine Höhe von rund zwölf Metern erreichen. Mitmachen können nur geladene Surfer.

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„Surfen ist wie die Mafia.

Wenn du einmal dabei bist, bist du dabei. Da kommst du nicht wieder raus.“ KELLY SLATER, 11-FACHER SURF-WELTMEISTER

Coole Surf-Sisters: Ariel und Alexis Engstrom am hawaiianischen Surfspot Backyards, North Shore Oahu, auf dem Weg zur „Arbeit“.

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ational betrachtet macht Surfen keinen

ge der Inseln, durften – bewundert von ihrem Volk – die Wellen auf Sinn. Surfen hinterlässt keine Spuren auf ihren bis zu sieben Meter langen und 90 Kilo schweren „Olo“-Boards der Welle. Zumindest nicht lange. Es ist surfen. Doch zu Beginn des 19. Jahrhunderts gab es gerade noch eine Handvoll Surfer auf den Pazifikinseln. Europäische Missionare, die eine sehr flüchtige Kunst. Und eine sehr schwierige noch dazu. Selbst Surf-Ikonen nicht lange nach Cook auf Hawaii auftauchten, sahen Schwimmen, wie den elfmaligen Weltmeister, den USTanzen und Surfen als reine Zeitverschwendung an. Alkohol, Seuchen und von den Seeleuten eingeschleppte Krankheiten ließen dazu Amerikaner Kelly Slater, „überrascht der Ozean jeden Tag aufs Neue“. Sieht man sich die Urbevölkerung immer weiter schrumpfen. die Sache etwas näher an, verwundert es Die Wende kam mit den „Waikiki Beach Boys“, einer Gruppe von kaum. Eine Welle zu bekommen ist keine Jugendlichen, die jeden Tag mit ihren Outrigger-Kanus auf den Ozeleichte Aufgabe. Man muss die richtige Technik lernen, um auf seian hinauspaddelten und die Pazifikwellen surften. 1908 regte einem Surf board aufzustehen. Man muss sich mit Strömung, Windner von ihnen den Bau eines Beachclubs mit Umkleiden und Board-­ und Wellenrichtung auseinandersetzen, um überhaupt eine Welle an Lagerung an. Der Plan wurde umgesetzt – nur fünf Jahre später lagen der richtigen Stelle anzupaddeln. Steht man endlich, ist die Chance wieder mehr als 100 Boards am Strand. Zur gleichen Zeit trug ein anderer Waikiki Beach Boy das Surfen in die Welt hinaus. Duke Paoa groß, nach einem wilden Vollwaschgang orientierungslos und nach Kahanamoku, zweimaliger Goldmedaillengewinner im Schwimmen Luft schnappend wieder an den Strand gespült zu werden. Mit Glück und gutaussehender Hollywood-Schauspieler, aber vor allem ein bebekommt man von einem anderen Surfer, dem man bei diesem Versuch in die Quere gekommen ist, keinen vernichtenden Blick gegnadeter Surfer, gilt heute als Vater des modernen Surfens. Eine lebensgroße Statue von ihm schenkt. Blaue Flecken und Muskelkater lassen sich kaum begrüßt noch heute jeden Bevermeiden. Selbst an Stellen, sucher am Strand von Waikiki. Zuerst demonstrierte er an denen man vorher gar keidas Surfen in Amerika. 1915, ne Muskeln vermutet hätte.

Doch Vorsicht – Surfen bei einem Besuch in Freshwater Beach, brachte er die Austmacht glücklich! Dieses einzigartige Gefühl, wenn die ralier auf den Geschmack.

Welle das Board anhebt. Wenn eute ist Australien zusammen mit Ameman ins Gleiten kommt, einen eine Mischung aus Staunen, rika die größte SurfFreiheit und Glück überfällt. nation der Welt. Es folgt Dieses Gefühl reicht, um wieBrasilien, das aufgrund des der und wieder Surfen zu ge„Wunderkinds“ Gabriel Mehen. Und da Wellen nicht so dina in diesem Jahr die Phaeinfach zu buchen sind wie lanx der amerikanischen und australischen Surf-Weltmeisein Tenniscourt, bestimmt Surfen auf einmal einen Großter durchbrechen könnte. In teil des Lebens: GeschäftsterEuropa dauerte es bis 1957, Ultimativer Kick: Ian Walsh im Rachen von „Jaws“ vor Maui. Berühmt wurmine werden kurzfristig ab- de diese Welle vor allem durch Laird Hamilton. Er ließ sich hier als einer der bevor hier der erste Surfer Ersten mithilfe eines Jetski in die Wellen ziehen, Tow-in-Surfen genannt. gesagt, Freunde versetzt, alles ins Wasser ging: Peter Viernur, um zur richtigen Zeit am tel, Drehbuchautor aus Hollyrichtigen Strand zu sein. An dem Strand, an dem perfekte Wellen lauwood, entspannte sich bei Filmarbeiten vor Biarritz. Zusammen mit fen. Und perfekt ist ein weiter Begriff. Für Wellenreiter ist jede Welle Georges Hennebutte und Joël de Rosnay gründete er dort den ersten eine Persönlichkeit, die es zu entdecken gilt. Von der oftmals lebensgeSurfclub. Der passende Name war schnell gefunden: Waikiki. fährlichen Direktheit der „Teahupo’o“, einer mächtigen Welle vor TahiSurf boards haben sich im Laufe der Jahre radikal verändert. Zu alti, die nur klare Antworten zulässt, bis hin zur entspannten Sanftheit lererst bekamen sie einen Spurhalter, die Finne im Heck, dann wurden sie immer leichter. Die Australier machten sogenannte Shortder Pazifikwellen am Waikiki Beach, die fast täglich zum Flirt einlaboards populär, die deutlich kürzer waren als die bis dato verwendeten den. So wird Surfen zum Lifestyle, der einen ein Leben lang begleitet.

Denn nur wer genug Zeit mit dem Ozean verbringt, wird ihn näher Longboards (ca. 2,70 Meter Länge) und mit denen man viel näher am verstehen. Da macht es keinen Unterschied, ob man nun auf einem brechenden Teil der Welle bleiben kann. Die Erfindung, die Surfen Shortboard, Longboard, Stand-Up-Paddling-Board oder womit auch auch an Plätzen populär machte, an denen es vorher kaltes Wasser verimmer eine Welle bekommt. Einmal Surfer, immer Surfer. hinderte, verdankt die Surfwelt Jack O’Neill. Anfang der 50er-Jahre erezieht man Bodysurfen, also das Wellenreiten ohne Hilfe von fand der heute 91-jährige Amerikaner den ersten Anzug aus Neopren, Boards, mit ein, ist Surfen wohl eine der ältesten Sportarten bis heute das Material, das Surfer selbst in der Antarktis warm hält. der Welt. Die erste Beschreibung von Wellenreiten, die es in Surfmusik, Surffilme, Surfmode – in den 60er-Jahren wurde SurEuropa gab, stammt von Wellenreitern vor Hawaii. Wir verdanken fen in den USA zum Mainstream-Phänomen. An bekannten Stränden sie Captain James Cooks Suche nach der Nordwestpassage, der Verwie Malibu waren an guten Tagen mehr Surfer als Schwimmer im Wasser. Ein erster Vorgeschmack auf das, was heute an vielen guten bindung zwischen Pazifischem Ozean und Atlantik. James King war Surfstränden rund um den Globus die Regel ist. Eine einsame Welerster Leutnant auf der „Discovery“, dem Schiff, mit dem Cook seine insgesamt dritte Expeditionsreise unternahm. Als das Schiff 1778 vor le ist fast so schwierig zu bekommen wie ein 6er im Lotto. Und aus den hawaiianischen Inseln vor Anker lag, widmete er zwei Seiten des einem Lifestyle von rebellischen Jugendlichen ist über die Jahre eine Logbuchs der Kunst des Wellenreitens. Eine Kunst, die zu dieser Zeit weltweit agierende Industrie geworden. Doch die Magie des Surfens, im Mittelpunkt der hawaiianischen Kultur stand. Orte auf den Inseln der Rausch, wenn man die richtige Welle erwischt, ist immer noch wurden nach bekannten Wellenritten benannt. Nur die Aliì, die Könida. Surfen ist und bleibt eine Kunst, wenn auch eine flüchtige. DH

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FOTO: © RED BULL MEDIA HOUSE

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TEXT: Melanie Klusmeier FOTOS: Thomas Trinkl

Wände und Balken des historischen Bergchalets sind in „gehacktem“ Holz ausgeführt, wie es für Tiroler Bauernhäuser typisch ist.

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Großzügige Durchblicke: Die Küche ist mit einer eigenen Speisekammer sowie einer traditionellen Zirbenstube ausgestattet.

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29.10.2014 10:32:03

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Tradition ist kein schneller Trend, sondern vielmehr der Fels in einer hektischen Zeit. Wie gut, dass wir sie haben.

CARSTEN SCHULZE

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29.10.2014 10:32:04

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Einst das Zuhause eines alten Musikschullehrers, ist das Bergchalet heute mit modernster Technik sowie in jedem Raum einzeln regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kamin sowie zwei wunderschöne Kachelöfen sorgen zudem für wohliges Raumklima. Die allgemeine Zufahrt wie auch die Garage – mit Platz für vier Limousinen – sind jeweils durch fernsteuerbare Schiebetore verschlossen.

Eine umfassende Alarmanlage verspricht die nötige Sicherheit in allen Bereichen.

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29.10.2014 10:32:22

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ingemummelt in dicke Wintermäntel, plü-

jeden anspruchsvollen Geschmack eine maßgeschneiderte Lösung. Er schige Mützen, Wollschals und Handschulernt seine Kunden kennen, analysiert ihren Lebensstil und was ihnen he stapft ein eng umschlungenes Paar die guttut, womit sie sich identifizieren und was für sie das ganz persönschneebedeckte Straße entlang. Heute liche Zuhause ausmacht – der Ort des Durchatmens, der innerlichen ist alles in glitzernd-weiße Watte gehüllt.

Ruhe, der Ort ohne Regeln … „Täglich leben wir unsere Individualität durch Kleidung, Auto, Frisur, Schmuck, Beruf, Reisen und Hobbys Verträumt schauen die beiden zum „Wilaus – unser Zuhause ist ebenso ein Spiegel unseres Lebens“, sagt der den Kaiser“ und zum Kitzbüheler Hausdreifache Vater. Er weiß, wovon er spricht. Als gelernter Kaufmann berg hinauf. Von dort, am Fuße des Hahnenkamms, hat man einen spektakulären und technischer Zeichner hat er seinen Traumberuf immer von zwei Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt – Seiten betrachtet – von der kaufmännischen wie auch von der kreativen Seite. Ein Erfolgskonzept: Heute ist er eine feste Institution im Kitzbüheler Horn, Bichlalm, die Auracher Grasberge. Schneeweißes Bergmassiv strahlt vor knallblauem Himmel. Miniatur-SkifahInteriordesign der Tiroler Alpen und entwirft mit seinem Team maßrer ­wedeln in schwindelerregenden Höhen die Pisten hinunter. Hier, geschneiderte Kompositionen aus edlem Interieur, Licht und Farbe. ­direkt vor der Haustür der Kitzbüheler, findet das berühmte Hahein neuester Erfolg: das Sahnestück Kitzbühels. Mit einer Genenkammrennen statt, das Wimbledon des Wintersports, bei dem samtwohnfläche von ca. 676 m 2, sechs Schlaf- sowie vier Badeinternationale Skistars auf Streif und Ganslernhang um Ruhm und zimmern zählt das historische Bauernhaus zu den elitärsten Ehre kämpfen. Die Fenster reflektieren die Sonne, auf denen EisAdressen der Region. „Über einhundert Jahre alt ist die Bausubstanz, die eine entscheidende Rolle spielte“, so Schulze. Das Anwesen kristalle bizarre Formen bilden. Es ist kalt, klirrend kalt. Eiszapin echter Kitzbüheler Archifen hängen wie Kronleuchtektur ist liebevoll von traditertropfen an den Traufen tionsbewussten Handwerund Schneeflocken wirbeln kern im Jahre 2012 komplett umher wie in einer gigantischen Schneekugel. Inmitten restauriert und modernisiert dieser märchenhaften Winworden, Materialien, Stofterlandschaft: ein traditiofe, Farben und Licht sollten nelles Tiroler Bauernhaus – ein harmonisches Ensem­ ble bilden. Alpine Herkunft die Königin der Chalets. In der besten Lage Kitzbühels – und elegant-rustikale Atmosphäre sind zwei wesentliche umgeben von rund 160 Kilometern präparierter SkipisMerkmale des Raumgefühls. „Wir haben authentische Maten im Winter, die sich im Hochgebirgssommer in bunterialien wie Holz, aber auch te Blumen- und ObstbaumSchafswolle oder Hirschwiesen verwandeln. Kein leder benutzt. So ist das Nachbar weit und breit. Und Wohnzimmer beispielsweitrotzdem sind es nur ein paar se neben den hellen, moGehminuten bis in den gotidernen Sofabezügen und Carsten Schulze ist stolz auf seine neueste Interiorkomposition: das schen Stadtkern von KitzbüWandvorhängen mit LamBergchalet in Kitzbühels Bestlage am Fuße des Hahnenkamms. Vor über 24 hel und seine gemütlichen pen aus Treibholz dekoriert.

Jahren hat sich der Designer hier seinen eigenen Designtraum erfüllt.

Stuben, erstklassigen RestauUnsere Entwürfe zielten auf rants, zu duftendem Gebäck auf dem Weihnachtsmarkt und historiden Wechsel zwischen traditionellen, lokalen Bezügen und leichschen Altbaufassaden, die von einer über 1.000 Jahre alten Siedlungster Modernität ab.“ So kamen auch die kleinen Chrom-Hängeleuchgeschichte erzählen. Nicht nur Hotspot der Society: Die Kitzbüheler, ten im Esszimmer zustande – als zarter, klassischer Gegenpol zum die sich gern ein freudiges „Servus“ entgegenrufen, lieben ihre Stadt. schwer-massiven Esszimmertisch aus grau gebeiztem Vollholz.

Zu Recht. Der mondäne Tiroler Skiort zählt zu den schönsten Win„Holz darf ja nicht so schwer sein, dass es einem regelrecht auf den Kopf fällt“, so der Designer. Der Hocker daneben ist mit Kanintersportparadiesen der Alpen. uch Carsten Schulze, einst im süddeutschen Offenburg gebochenfell bezogen, auf dem Boden liegt ein schwarz-weiß-­geschecktes ren und aufgewachsen, hat sich von dieser besonderen Mischung Kuhfell und auch die Wandbilder einer deutschen Künstlerin, Maaus abgeschiedenem Idyll und elegantem Social Life in den Bann lerei mit Hörnern, beziehen sich auf lokale Traditionen. „Die richziehen lassen. Vor über 24 Jahren übernahm der damals erst 29-Jähtige Einrichtung zu gestalten ist wie der Einkauf von Lebensmitteln – man muss einen Plan haben und gezielt Zutaten einkaufen rige die Tiroler Filiale des hochgeschätzten Münchner Einrichtungs– sonst hat man hinterher den Kühlschrank voll und trotzdem kein Labels „Beringer & Köttgen“. Anfangs anteilig, ging der einstige Ablegutes Essen auf dem Tisch“, erklärt Schulze schmunzelnd. Die in­ ger 2002 in seinen alleinigen Besitz über. Heute ist sein Design­atelier im Herzen Kitzbühels unter dem neuen Namen „Carsten Schulze – teressantesten Projekte sind die, bei denen der geborene Innen­ Lebensräume“ in aller Munde. „Meine Kunden sind auf der ganzen einrichter den Eigentümer erst „knacken“ muss, verrät er GG. „Nur wer ein Stück weit in seine Seele und somit in seine Bedürfnisse Welt zu Hause und so unterschiedlich wie ihre Immobilien, in denen sie leben“, so der Designer. Von Bergchalets in den österreichischen blicken lässt, kann auch richtig interpretiert werden. Denn: Am Ende Alpen, Stadtpalais in Wien, Villen in München über Loftwohnungen beurteilt man ein Zuhause nach dem Bauchgefühl – entweder es in Moskau oder Fincas an der Côte d’Azur – Carsten Schulze findet für passt oder es passt nicht.“ MK

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ÖSTERREICH, KITZBÜHEL KAUFPREIS EURO 12,5 MIO. GESAMTFLÄCHE CA. 676 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 2.400 m2 SCHLAFZIMMER 6 E&V-ID W-00NTMN KONTAKT KITZBÜHEL (A) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH, LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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29.10.2014 10:32:23

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Historische Prachtvilla

Auf der Sonnenseite Baden-Badens am Fuße des Merkurbergs liegt diese wunderschöne denkmalgeschützte Jugendstilvilla – gekrönt von einem herrlichen Ausblick über die Umgebung und auf das Alte Schloss.

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28.10.2014 16:40:54

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FOTO: CORBIS (1), GETTY IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Die wunderbar ruhige Villengegend ist eine standesgemäße Umgebung für dieses herrschaftliche Anwesen, dessen Lage kaum zu übertreffen ist: Vom fast 3.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück hat man nicht nur einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick auf das Alte Schloss, den Battertfelsen und den Merkurberg – man erreicht von hier aus auch in kürzester Zeit den Stadtwald und das Zentrum.

m Jahr 1902/03 errichtet und 2008 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert, vereint dieses repräsentative Anwesen historisches Flair und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügigen Räumlichkeiten der insgesamt drei Wohnetagen, die auf Wunsch auch separat nutzbar sind (eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor), bestechen durch ihre besonderen Ausstattungsdetails – dazu gehören z. B. die eindrucksvolle Holzkassettendecke, der Marmorkamin, die prachtvollen Stuckelemente und Türgewänder sowie die restaurierten Eichenparkettböden in der ca.

200 m2 großen Beletage. Darüber hinaus verfügt die Villa über doppelt verglaste, original nachgebaute Fenster, elektrische Holzrollläden sowie eine Fußbodenheizung im Untergeschoss und in sämtlichen Bädern, die sich allesamt in modernstem Philippe-Starck-Design präsentieren. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören vier Balkone, eine Sonnenterrasse, ein Wintergarten, ein Weinkeller, ein ausgebautes Dachgeschoss, vier Garagenund drei Außenstellplätze, ergänzt durch eine Sommerküche im Souterrain.

DEUTSCHLAND, BADEN-BADEN KAUFPREIS EURO 5,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 530 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.900 m2 E&V-ID W-00CLIU KONTAKT BADEN-BADEN (DE) PAMINA IMMOBILIEN GMBH, LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7221 97 08 60 E-MAIL BADENBADEN@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:41:04

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Höchste Wohnträume

Der spektakuläre „GEWA-Tower“ bei Stuttgart besticht neben seiner faszinierenden Architektur durch erstklassigen Wohnkomfort auf 34 Etagen – und durch Panorama-Ausblicke, die ihresgleichen suchen.

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28.10.2014 16:38:47

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FOTO: CORBIS (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Dem Himmel so nah: Der 34-stöckige „GEWATower“ in Fellbach gehört mit einer Gesamthöhe von rund 107 Metern zu den deutschlandweit höchsten Wohngebäuden und bietet großzügigen, modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; Stuttgarts Innenstadt ist nur ca. zehn Autominuten und der internationale Flughafen etwa 30 Minuten entfernt.

F

ellbach bei Stuttgart gilt als das Tor zum Remstal und ist sowohl für seine exzellenten Weine und seine ausgezeichnete Gastronomie als auch als Kongressstadt bekannt.

Darüber hinaus beheimatet Fellbach eine der spektakulärsten Wohnimmobilien Deutschlands – den „GEWA-Tower“ mit 65 exklusiven Eigentumswohnungen, die über Wohnflächen von ca. 109 bis ca. 236 m2 und grandiose Ausblicke verfügen. Zur hoch-

wertigen Ausstattung gehören u. a. bodentiefe Fenster, die für ein lichtes, modernes Ambiente sorgen, edle Bodenbeläge samt Fußbodenheizung, großzügige Balkone und elegante Bäder im PhilippeStarck-Design aus dem Hause Duravit. Dank der einzigartigen Architektur genießt man hier von jeder Wohnung aus ein ganz besonderes Penthouse-Flair, verbunden mit dem Gefühl, über den Dingen zu stehen – wenn nicht zu schweben …

DEUTSCHLAND, FELLBACH/STUTTGART KAUFPREIS AUF ANFRAGE KONTAKT WAIBLINGEN (DE) LANGER & LANGER GBR, LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 (0)7151 209 81 67 E-MAIL WAIBLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:38:53

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Chalet-Träume in Gstaad

Ein himmlisches Märchen nimmt in Oberbort nahe Gstaad auf schönste Weise Gestalt an – in Form eines eindrucksvollen Grundstücks und der Möglichkeit, sich hier seinen eigenen Chalet-Traum zu erfüllen.

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28.10.2014 16:43:25

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FOTOS: CORBIS (1), GETTY IMAGES (2) – ENERGIEAUSWEIS: LIEGT NCIHT VOR

Eine einzigartige Möglichkeit, den Traum von einem luxuriösen Wunsch-Chalet in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz Wirklichkeit werden zu lassen – und bei größtmöglichem Gestaltungsspielraum die eigenen Ideen mithilfe zahlreicher vorliegender Machbarkeitsstudien und inspirierender architektonischer Visionen zu realisieren.

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alerische Bergpanoramen, Skigebiete auf Weltklasseniveau, exquisite Restaurants und erstklassige Shoppingmöglichkeiten: Gstaad genießt nicht umsonst den Ruf einer höchst erlebenswerten Ferienregion und begeistert Naturliebhaber ebenso wie sportlich aktive Kosmopoliten weit über die Grenzen der Schweiz hinaus. In geschützter Lage in Oberbort unweit des Zentrums von Gstaad bietet sich die einmalige Gelegen-

heit, sich einen Immobilientraum par excellence zu erfüllen: die Errichtung eines oder zweier (z. B. durch einen Tunnel verbundener) Chalets samt Spa-Bereich, Swimmingpool, Tennisplätzen und Tiefgarage. Dem kreativen Gestaltungsspielraum sind hier kaum Grenzen gesetzt. Zudem ist das von außen nicht einsehbare Grundstück nur über eine Privatstraße erreichbar und bietet somit maximale Privatsphäre – gekrönt vom Traumausblick über die Alpen.

SCHWEIZ, GSTAAD KAUFPREIS CHF 15 MIO. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.165 m2 E&V-ID W-020EOJ KONTAKT GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG, LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:43:37

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Penthouse am Meer

In traumhafter Lage auf der ostfriesischen Insel Norderney lädt diese moderne zweistöckige Wohnung mit Meerblick zum erholsamen Urlaub vom Alltag ein – und bietet genügend Raum zum stilvollen Entspannen.

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28.10.2014 16:39:16

FOTO: TOM BENDIX, DENNIS GROSS, GETTY IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH 55,80 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS, ZENTRALHEIZUNG – BAUJAHR: 2013

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E So einzigartig wie die Insel Norderney und ihr Wattenmeer, eines der größten küstennahen, gezeitenabhängigen Feuchtgebiete der Erde und UNESCO Weltnaturerbe, präsentiert sich dieses elegante Penthouse mit seinem lichten, puristischen Ambiente – ergänzt von einer 47 m² großen Terrasse mit optimaler Südostausrichtung und endlos weitem Blick bis zum Horizont.

s könnte wohl kaum einen attraktiveren Ausgangspunkt geben, um die unberührte Natur und die weitläufigen Strände der Insel Norderney zu erkunden: Dieses im Jahr 2013 erbaute Penthouse (Architekt: Dirk Michel) mit Blick auf den Nordstrand und die malerischen Kapitänshäuser bis hin zum Januskopf bietet alle Annehmlichkeiten für rundum erholsame Tage am Meer – ob mit der Familie oder Freunden. Die lichtdurchfluteten, modern gestalteten Räumlichkeiten verfügen über große „Cabrio“Fenster, die für ein maritimes Flair sorgen, und erstrecken sich über zwei Ebenen mit rund 233 m2 Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss lädt ein großzügiger Kochund Essbereich zum genussvollen Zusammensein ein, während sich die vier schönen Schlafzimmer auf beide Stockwerke verteilen. Über eine mit edlem Holz verkleidete Treppe gelangt man zum Dachgeschoss und zu einem offenen Wohnbereich mit Kamin, ergänzt von einer Sauna plus Bad sowie einer 47 m2 großen Terrasse – perfekt, um die umgebende Landschaft und die herrliche Seeluft in vollen Zügen zu genießen.

DEUTSCHLAND, NORDERNEY KAUFPREIS EURO 2,55 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 233 m2 E&V-ID W-00E9FI KONTAKT NORDERNEY (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH, LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4932 869 68 60 E-MAIL NORDERNEY@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:39:27

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Kalifornischer Lifestyle

Ein Hauch von Hollywood-Glamour im elegant-puristischen Design: Dieses Villenanwesen in Palm Springs betรถrt neben luxuriรถsem Wohnkomfort durch unaufdringliche Noblesse mit typisch amerikanischem Charme.

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29.10.2014 08:29:05

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FOTO: CORBIS (1) – ENERGIEAUSWEIS: LIEGT NICHT VOR

Mit dem Spiel aus Licht und Schatten, ihren klaren Linien und ihrer extravaganten Ausstattung ist diese Villa besonders für anspruchsvolle Ästheten wie geschaffen. Sie wurde vom weltweit renommierten Designer James Callahan gestaltet, der bereits für diverse Hollywoodstars gearbeitet hat, und verfügt neben einem wunderschönen Poolbereich samt Outdoor-Küche über Parkplätze für bis zu acht Pkw.

ingebettet in eine atemberaubend schöne Umgebung am Fuße der San Jacinto Mountains, mit sagenhaften Ausblicken über das Coachella Valley, präsentiert sich dieses einzigartige Villenanwesen im Bungalow-Stil. Nicht weit von Palm Springs’ Innenstadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie einem lebendigen Nachtleben entfernt, steht dieses Refugium Pate für den entspannten Lifestyle Südkaliforniens.

Es wurde 1980 im Stil amerikanischer MidCentury-Architektur erbaut und im Laufe der letzten Jahre vom Eigentümer, einem Schweizer Modedesigner, mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert und entsprechend den Ausstattungsstandards des 21. Jahrhunderts umgebaut. Heute beeindruckt diese einzigartige Immobilie nicht zuletzt durch ihren offenen, weitläufigen Grundriss und die fantastischen großen Glasfronten im einladenden Wohnbereich. Mit drei behaglichen Schlafzimmern und viereinhalb Bädern, einem separaten Gästehaus sowie einer idyllischen Pool-Oase samt Outdoor-Küche bietet sie zudem genug Platz für Familien und Freunde – und einen relaxten Lebensstil mit einer Prise Glamour.

USA, PALM SPRINGS KAUFPREIS USD 1,575 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.475 sqft GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 17.860 sqft E&V-ID E-0015TT KONTAKT SOLANA BEACH (US)

ENGEL & VÖLKERS SOLANA BEACH, LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. TEL. +1 858 705 15 00 E-MAIL QUENTIN.SMITH@ ENGELVOELKERS.COM

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29.10.2014 08:29:16

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Schweizer Countryflair

Ein historischer Schatz in privilegierter Lage, umgeben von der malerischen Landschaft des Schweizer Kantons Solothurn: Das „Schlösschen Wassermühle“ dürfte anspruchsvolle Naturliebhaber auf Anhieb verzaubern.

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28.10.2014 16:50:55

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FOTO: CORBIS (1) - ENERGIEAUSWEIS: LIEGT NICHT VOR

Wer gern im Grünen wohnt, wird hier voll auf seine Kosten kommen – ist das „Schlösschen Wassermühle“ doch von einem wunderschönen Grundstück mit einer vielfältigen Pflanzenwelt, einem großen Teich und einer Pferdekoppel mit vier Pferdeboxen umgeben, ergänzt durch ein Gebäude mit Einliegerwohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine großzügige Reitanlage sowie ein renommierter 18-Loch-Golfplatz.

nmitten ursprünglicher Natur und weniger als 30 Fahrminuten von Bern, Biel und Solothurn entfernt, entzückt dieses charmante Anwesen durch sein ländlichhistorisches Flair und seine einzigartige Ausstattung. Seine Ursprünge gehen bis ins Jahr 1928 zurück, bevor die einstige Mühle sich im Lauf der Jahrzehnte zum „Schlösschen Wassermühle“ entwickelte. Schon die von Zypressen gesäumte Zufahrt und das weitläufige Grundstück mit seinem großem Teich, eigenen Quellen, einem Springbrunnen, griechischen Statuen und einem eindrucksvollen Portico zeugen von der herrschaftlichen Pracht, die sich auch im Inneren des Gebäudes widerspiegelt – sei es im behaglichen Wohnzimmer mit Kamin, im einladenden Esszimmer oder auch im Herren- bzw.

Bibliothekszimmer, von wo man über elegante Flügeltüren zur mediterranen Terrasse gelangt. Neben der Küche im englischen Landhausstil und den behaglichen Schlaf- und Gästezimmern mit Bädern und eigener Terrasse gehören u. a. ein Aufzug, ein großer Indoor-Pool und eine Sauna zu den vielen Vorzügen dieses Landsitzes, in dem es sich so stilvoll wie entspannt residieren lässt.

SCHWEIZ, SOLOTHURN KAUFPREIS CHF 3,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 248 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12.652 m2 E&V-ID W-01YNIN KONTAKT SOLOTHURN (CH) EV IMMOBILIEN AG SCHWEIZ, LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +41 32 322 13 13 E-MAIL SOLOTHURN@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:51:09

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Traumdomizil in Zürich

Ein echtes Liebhaberobjekt im Herzen von Zürichs Altstadt: Dieses Townhouse bietet vielfältige Möglichkeiten zur privaten oder kombinierten Nutzung – und eine Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

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28.10.2014 16:47:44

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FOTO: CORBIS (1) - ENERGIEAUSWEIS: LIEGT NICHT VOR

Für Menschen, die das Besondere schätzen: Dieses historische, komplett erneuerte Altstadthaus verfügt über eine optimale Zufahrtsmöglichkeit, zwei Zugänge plus zwei Garagenplätze. Neben der zentralen Lage überzeugt die flexibel nutzbare Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Naturstein und exklusivem Mobiliar sowie durch ein innovatives Designund Farbkonzept.

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nmitten der Altstadt von Zürich lässt sich urbaner Lifestyle vom Feinsten erleben. Dieses sechsstöckige, um 1200 errichtete und erst kürzlich liebevoll umgebaute Townhouse bietet dank seines durchdachten Raumkonzepts viele Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als repräsentatives Wohndomizil für Familien oder Paare, die gern Gäste beherbergen, als Family Office, Anwaltskanzlei, Galerie oder Atelier. Im Untergeschoss kann auf Wunsch ein Fitnessraum

oder Spa eingerichtet werden; im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich die geräumigen Schlafzimmer samt Ankleide und hochwertig ausgestatteten Bädern, im dritten eine Gourmet-Küche mit Essbereich. Das einladende Wohnzimmer öffnet sich zur unteren Terrasse, auf der man bis in die Abendstunden die Sonne genießen kann, während die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Rundumblick über die Zürcher Altstadt und auf die Berge begeistert.

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS AUF ANFRAGE WOHNFLÄCHE CA. 346 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 110 m2 E&V-ID W-01ZOPE KONTAKT ZÜRICH (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG, LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +41 43 210 92 40 E-MAIL ZUERICHBERG@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:47:59

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Southlake

Herrschaftliches Anwesen

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ieses fabelhafte Anwesen in allerbester Lage hat einen großzügigen Grundriss und ermöglicht sowohl gesellschaftliches als auch familiäres Leben. Vom zweistöckigen Salon fällt der Blick in einen paradiesischen Hinterhof. Eingerahmt von einer eingewachsenen Landschaft, überzeugt der Outdoorbereich mit Grillplatz, Kamin und einladendem Pool mit Rutsche. Zur edlen Ausstattung gehören eine Bibliothek über

USA, TEXAS KAUFPREIS USD 2,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 10.558 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 46.871 ft2 E&V ID E-0015PI KONTAKT ENGEL & VÖLKERS DALLAS SOUTHLAKE (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 416 27 00 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

zwei Etagen, ein unglaublicher Weinkeller, eine Coffee-Bar und ein Lift, der direkt hinauf in den Medien- und Spieleraum mit kleiner Küche führt. Neben sechs exklusiven Schlafzimmern jeweils mit Bad ist die Hauptsuite königlich mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer ausgestattet. Dieses Haus liegt in einem beispielhaften Schulbezirk mit exzellenten akademischen und sportlichen Angeboten.

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23.10.2014 12:18:51

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Westlake

Atemberaubendes Anwesen in Vaquero

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ier wohnen prominente Stars, bekannte Sportler und Menschen mit besonderen Ansprüchen. Vaquero ist als eine der exklusivsten und hochwertigsten Gated Communities weltweit bekannt. Wie ein klassischer Country-Club bietet der Komplex ein ungestörtes Ambiente für ein angenehmes Freizeitleben. Der Golfplatz wurde von Fazio entworfen und die luxuriösen Spas und Restaurants mit international

USA, TEXAS KAUFPREIS USD 3,995 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 10.478 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 30.100 ft2 E&V ID E-0015PH KONTAKT ENGEL & VÖLKERS DALLAS SOUTHLAKE (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 416 27 00 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

bekannten Gourmetköchen lassen keine Wünsche offen. Anwohner haben Zugang zur Westlake Academy mit ihrem internationalen Baccalaureate-Programm. Die geschützte Sackgassenlage dieses Anwesens ist ideal für alle, die gern modern und ausgesprochen komfortabel wohnen möchten, zusammen mit intelligenten und energiesparenden Technologien, die ein angenehmes Leben ermöglichen.

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23.10.2014 12:20:25

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Atlanta

Außergewöhnliche Morningside-Villa

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ieses individuell geplante Haus verbindet durchdachte Ausstattung mit Beschaulichkeit. Das 2010 gebaute besondere MorningsideAnwesen hat europäisches Flair, mit einem außergewöhnlichen Augenmerk auf Details und Funktion. Die Einbauküche ist in allen Punkten hochklassig mit Caesarstone-Arbeitsplatte und einer geräumigen Speisekammer. Die luxuriöse Mastersuite mit Hartholzboden

USA, GEORGIA KAUFPREIS USD 1,349 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 3.248 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12.192 ft2 E&V ID E-0015N6 KONTAKT INTOWN ATLANTA (US) FOURTEEN WEST REALTY, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. SCOTT ASKEW TEL. +1 404 874 63 57 E-MAIL SCOTT.ASKEW@ENGELVOELKERS.COM

hat ein wunderbar ausgestattetes Badezimmer mit Marmorfußboden und einer einladenden Dusche. Vier weitere großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten einer großen Familie oder vielen Gästen komfortablen Platz. Ein Wintergarten mit Kamin grenzt direkt an den großen Wohnraum. Der private Hinterhof ist ein idealer Rückzugsort und bietet noch Platz für einen Pool.

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23.10.2014 12:23:15

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Atlanta

Englische Country-Eleganz in Virginia Highland

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ieses über hundert Jahre alte beeindruckende Haus bringt englische Country-Eleganz nach Intown Atlanta in Virginia Highland. Nach der detailgetreuen Renovierung in den Jahren 2006 bis 2008 kommt die „Vintage-industrial“-Einrichtung der Villa besonders zur Geltung, mit historischen französischen Natursteinfliesen, restaurierten Kaminsimsen aus der Tudor-Zeit, Kronleuchtern und vielem mehr.

USA, GEORGIA KAUFPREIS USD 1,299 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.266 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.390 ft2 E&V ID E-0015R7 KONTAKT INTOWN ATLANTA (US) FOURTEEN WEST REALTY, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. MANDI ROBERTSON TEL. +1 404 874 63 57 E-MAIL MANDI.ROBERTSON@ENGELVOELKERS.COM

Zu fünf Schlafzimmern gehören fünf exquisite Bäder mit antiquarischen Badewannen und Säulenwaschbecken. Den gestalteten Garten umgibt ein Zaun aus versteinertem Akazienholz im Chippendale-Stil. Dieses Haus bietet eine einmalige Mischung und verbindet dabei neue, effektive Errungenschaften und offene Räume mit der Schönheit und dem Charakter einer großartigen, historischen Villa.

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23.10.2014 12:24:11

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Lake Placid

Exklusives Wohnen in Fawn Ridge

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ieses Haus bietet über drei Ebenen großen Komfort und wurde mit hervorragender Handwerkskunst gebaut. Es liegt in der begehrten Gegend Fawn Ridge, wo Wanderwege und Restaurants zum Entspannen einladen. Das große Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Das Anwesen verfügt über große Fenster, eine Gourmetküche, wundervolle Veranden auf zwei Ebenen und einen beeindruckenden

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 1,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 5.310 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 38.848 ft2 E&V ID E-0015E8 KONTAKT LAKE PLACID (US) HOLMES & THAYER LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC COLLEEN HOLMES TEL. +1 518 524 47 59 E-MAIL COLLEEN.HOLMES@ENGELVOELKERS.COM

Kamin. Das Hauptgeschoss mit Masterschlafzimmer zeichnet sich durch eine Mischung aus Adirondack-Style und modernen Elementen aus. Es gibt vier weitere Schlafzimmer, sechs Bäder, ein Heimkino und einen Spielebereich. Ferner gibt es Stauraum für Sportausrüstungen sowie eine Doppelgarage. Das Anwesen eignet sich als Ganzjahres- oder Sommerwohnsitz und ist auch als Mietobjekt interessant.

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23.10.2014 12:27:00

Mill Neck Herrlicher Landsitz

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC CLIFFORD PACKINGHAM TEL. +1 516 277 23 71 E-MAIL CLIFFORD.PACKINGHAM@ENGELVOELKERS.COM

mern und acht Badezimmern ist das Haus exquisit ausgestattet, zum Beispiel mit 10 offenen Kaminen. Jetzt ist die einmalige Gelegenheit, das Haupthaus mit den sieben umliegenden Cottages zum Renovieren zu erwerben. Eine Gelegenheit, wie es sie nur einmal pro Generation gibt: ein Stück Gold-Coast-Geschichte zu besitzen, das optional in ca.

5-ac-Parzellen aufgeteilt werden könnte.

FOTOS: PLANOMATIC COMPANY – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

m Herzen der Gold Coast, am Nordufer von Long Island, liegt dieses Anwesen von ca. 28 ac. Den Hauptsitz bildet das „Rumpus House“ von 1924. Die Architekten waren Peabody, Wilson und Brown, weltbekannt für ihre klassische Ästhetik. Zeitgleich zum Bau gestaltete Ellen Biddle Shipman Land und Garten, eine der bedeutendsten damaligen amerikanischen Landschaftsarchitektinnen. Neben sieben Schlafzim-

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 6,8 MIO. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 28 Acre E&V ID E-0015HL KONTAKT LOCUST VALLEY (US) EVLV REALTY, LLC

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23.10.2014 12:33:23

New York City

Domizil mit Flussblick

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC NATALY ROTHSCHILD AND JULIE ZELMAN TEL. +1 212 616 76 00 E-MAIL NATALY.ROTHSCHILD@ENGELVOELKERS.COM

grätmuster. Das angrenzende Esszimmer kann mit Glasschiebetüren von der Küche abgetrennt werden. Ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad. Ein Wirtschaftsraum, eine Couchecke und ein Büro runden das Angebot ab. Dieses Apartment gibt es alternativ auch mit drei Schlafzimmern. Im Haus steht zudem ein Lagerraum zur Verfügung. Eine private Auffahrt führt zum Gebäude.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

iese helle und freundliche 6-Zimmer-Wohnung liegt in einem der repräsentativsten Gebäude Manhattans. Atemberaubend sind sowohl der weite Blick über den Fluss als auch die besondere Ausstattung wie ein privater Lift direkt in die Diele und große Panoramafenster. Das Wohnzimmer ist elegant und gemütlich zugleich eingerichtet – dafür sorgen der klassische offene Kamin und das Hartholzparkett im Fisch-

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 3,495 MIO. ANZAHL DER ZIMMER 6 E&V ID E-00159Q KONTAKT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US)

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23.10.2014 12:38:04

FOTOS: CARLOS MOLEJON – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Wellington

Exklusives Anwesen mit Gästehaus

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m vergangenen Jahr wurde dieses Traumhaus komplett entkernt und umgestaltet. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Das Haus befindet sich auf einem großen Eckgrundstück und hat eine Garage mit zwei Stellplätzen und Platz für ein Golfmobil. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, 3,5 Bäder, ein Büro, eine Gourmetküche im europäischen Stil mit La-Cornue-Gasherd, Massivholzböden sowie Fenster

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 3,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 5.336 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 28.314 ft2 E&V ID E-0014P2 KONTAKT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 94 76 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

und Türen, die den Anforderungen in Hurrikanregionen standhalten.

Nano-Türen bilden die Rückseite des Anwesens und führen zum neuen beheizten Pool und Spa mit Patio und Außenküche. Es gibt auf dem wunderschön gestalteten Grundstück einen großen Wohnbereich im Freien. Das Gästehaus beherbergt je zwei Schlafzimmer und Bäder, eine voll ausgestattete Küche, ein Wäschezimmer und eine Doppelgarage.

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23.10.2014 12:35:05

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Wellington

Farmanwesen im europäischen Stil

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ieses herrliche Anwesen wurde mit dem Blick aufs Pferd geplant und wie ein Fort gestaltet – unter Verwendung der hochwertigsten Materialien. Bei jedem Detail wurde an das Große und Ganze gedacht.

Ein 20-Boxen-Stall, ein Springplatz, ein Dressurplatz, vier Paddocks, eine Führanlage und ein professioneller Stromgenerator sind nur einige der hochklassigen Ausstattungsmerkmale. Mit Apartments für Besitzer

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 11,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 9.017 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 148.104 ft2 E&V ID E-0014R4 KONTAKT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC AMY CARR TEL. +1 561 662 07 28 E-MAIL AMY.CARR@ENGELVOELKERS.COM

und Manager sowie einer Studiowohnung gibt es ausreichend Platz.

Die Einrichtung umfasst eine hochmoderne Sicherheitsanlage, die ermöglicht, die Farm per Live-Video-Übertragung überall auf der Welt zu überwachen. Gelegen in der Reitergemeinde Grand Prix Village, befindet sich die Anlage direkt am Reitweg, der mit dem Gelände des Winter-Equestrian-Festivals verbunden ist.

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23.10.2014 12:41:37

FOTOS: CARLOS MOLEJON – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Wellington

Fantastische Reitanlage

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ieses Anwesen liegt in Grand Prix Village South in der Nähe des Turniergeländes des Palm Beach International Equestrian Center.

Die neu gebaute Reitanlage verfügt über eine schöne und weitläufige Lounge mit großer Küche und überdachtem Patio. Für die Pferdepfleger stehen vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Stauraum zur Verfügung. Die Anlage hat insgesamt 32 Boxen, die auf zwei Scheunen und

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 14,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 19.640 ft2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 174.240 ft2 E&V ID E-00150G KONTAKT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 94 76 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

vier große Koppeln aufgeteilt sind. Jede Scheune beherbergt 16 Boxen, zwei Waschplätze, Futterkammer, Sattelkammer und eine Wäschekammer – alle mit breiten Gängen und hohen Decken. Es gibt viel Platz für Heu, Rasuren, Sprünge etc. Der moderne Außenplatz lässt keine Wünsche offen. Diese wundervolle Reitanlage und das gepflegte Anwesen sind eine einmalige Gelegenheit für Reiter mit Anspruch.

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23.10.2014 12:43:23

FOTOS: CARLOS MOLEJON – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Wellington

Traumanwesen im toskanischen Stil

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u dieser rundum großzügig ausgestatteten Villa gehören vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs sowie eine 1-ZimmerSuite für Gäste. Die Garage ist für zwei Fahrzeuge konzipiert und hat einen zusätzlichen Stellplatz für ein Golf-Cart. Zur beeindruckenden Sonderausstattung dieser Residenz gehören die hurrikansicheren Kolbe-Fenster und aufwendige Nano-Schiebetüren. Das moderne

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 3,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 8.146 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 21.780 ft2 E&V ID E-0014RB KONTAKT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 94 76 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

Smarthaus regelt Beleuchtung, Klimaanlage, Pool- und Spabetrieb nach Vorgaben selbst. Die Steuerung des Systems erfolgt via iPad. Die hochwertige Küche punktet mit Elektrogeräten von Sub-Zero und Wolf sowie Arbeitsflächen aus weißem Jerusalem-Kalkstein. Koibecken säumen den Weg zu diesem Anwesen. Den Garten prägen ein brandneuer stilgerechter Pool und der angrenzende Spabereich.

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24.10.2014 13:01:37

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Wellington

Einmaliges Villenensemble mit Pool und Palmen

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ieser außergewöhnliche Villenneubau liegt im exklusiven Cypress Island, einem separaten Teil des Palm-Beach-Polo-, Golf- und Country-Clubs. Das großzügige Ensemble besticht durch edle Materialien und detailverliebte Ausstattung. Hier gibt es ausreichend Platz für das Alltagsleben und große Anlässe. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, diverse Wohn- und Speiseräume

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 15 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 9.861 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 53.143 ft2 E&V ID E-00157G KONTAKT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC VISSE WEDELL TEL. +1 561 972 11 77 E-MAIL VISSE.WEDELL@ENGELVOELKERS.COM

sowie Weinkeller und Billardzimmer. Von der großzügigen Outdoorküche schweift der Blick über den naturnah angelegten Swimmingpool.

Für Besucher stehen im Gästehaus drei Schlaf- und Badezimmer zur Verfügung. In der oberen Etage dieser kleineren Villa befinden sich ein Fitnessstudio und ein weiteres Schlafzimmer. Das gesamte Ensemble kann auch saisonweise gemietet werden.

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23.10.2014 13:53:55

FOTOS: THOM BAUER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Port St. Lucie

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 567.990 E&V ID E-0015P3 WOHNFL. CA. 2.677 ft2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 7.700 ft2 KONTAKT ORLANDO WINTER PARK (US) TRADEWINDS INTERNATIONAL REAL ESTATE OF WINTER PARK, LLC

er hervorragende Grundriss dieser ca. 2.677 ft2 großen Villa umfasst drei Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Doppelgarage und eine Golfgarage. Die großzügige Gourmetküche mit Granitinsel befindet sich neben dem eleganten Esszimmer und gibt den Blick frei in ein Zimmer mit offener Architektur und hohen Decken.

Die weitläufige Mastersuite mit begehbaren Kleiderschränken für sie

und ihn führt in den überdachten Patio mit großem Pool, Wasserfall und Umkleidehäuschen. Der Blick fällt auf die Parklandschaft und den Golfplatz. Mit ca. 1.400 ac Land ist der private Tesoro-Country-Club mit Wohngebiet ein Juwel an Floridas Treasure Coast. Als offizieller PGATour-Gastgeber hat Tesoro zwei Golfplätze, die dank der Golflegenden Arnold Palmer und Tom Watson wahre Aushängeschilder sind.

Exquisiter Lifestyle in Florida

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC RALPH SPANO TEL. +1 407 574 40 60 E-MAIL RALPH.SPANO@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 13:44:41

Bonita Springs

Opulente Villa in Tuscany Isle

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC THOMAS OSTRANDER TEL. +1 860 304 10 37 E-MAIL THOMAS.OSTRANDER@ENGELVOELKERS.COM

eindrückliche Details wie Fischgrätparkett, Marmorböden, Zierleisten und mehrstufige Kassettendecken. Pool und Spa liegen oberhalb des Sees und bieten fantastische Blicke nach Südwest. Alle drei Gästesuiten verfügen über ein eigenes Badezimmer. Annehmlichkeiten der Community sind u. a. The Bay Club mit Aussicht auf die elegante Estero Bay sowie der ca. 34 ac große Strandpark.

FOTOS: NAPLES KENNY PHOTOGRAPHY – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

ie mit gepflegtem Rasen und majestätischen Palmen gesäumte Auffahrt führt zu diesem beeindruckenden Anwesen mit einem imposanten Stufeneingang und Doppeltüren aus edlem Mahagoni.

Ein großes Marmorfoyer mit handbemaltem Tonnendeckengewölbe führt in ein Wohnzimmer mit 22 Fuß hohen Decken. Die Fensterfront gibt den Blick auf den Pool, Patio und See frei. Jeder Raum hat

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 2,395 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.475 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.262 ft2 E&V ID E-0014ZH KONTAKT OLDE NAPLES (US) SWF PREMIUM REAL ESTATE LLC

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23.10.2014 13:51:34

FOTOS: DETLEV VON KESSEL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Longboat Key

Leben auf der Privatinsel

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ieses exklusive Inselrefugium bietet in jede Himmelsrichtung eine atemberaubende Aussicht. Das Anwesen liegt in Jewfish Key, einer üppig bewachsenen, ca. 38 ac großen Insel zwischen Longboat Key und Anna Maria Island. Die Insel ist nur per Boot erreichbar, es gibt 13 mögliche Bauplätze und aktuell sechs Häuser. Ein ca. 17 ac großes Naturschutzgebiet sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Dieses

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 1,699 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.336 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 35.380 ft2 E&V ID E-00153X KONTAKT ANNA MARIA ISLAND (US) TAG REAL ESTATE VENTURES, INC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TINA RUDEK TEL. +1 941 920 03 03 E-MAIL TINA.RUDEK@ENGELVOELKERS.COM

lichtdurchflutete Inselanwesen wurde 2011 renoviert. Es liegt an der nordwestlichen Spitze der Insel und verfügt über ca. 333 Fuß weißen Sandstrand. Der Blick fällt auf die Küstenwasserstraße, die zum Golf von Mexiko führt. Gegenüberliegend befindet sich das historische Fischerdorf Cortez. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

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23.10.2014 13:36:01

FOTOS: GRASI FAVORETO/DANI CORREA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Tampa

Haus im europäischen Stil

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ieses luxuriöse Haus im europäischen Stil mit halbkreisförmiger Auffahrt gehört zu den gehobenen Anwesen in South Tampa. Die elegante Innenausstattung besticht durch raffinierte Beleuchtung, schimmernde Parkettböden und eine spektakuläre Surroundtonanlage.

Die offene Gourmetküche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und glänzt mit ihren dekorativen Fliesenspiegeln und attraktiven

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 849.000 WOHNFLÄCHE CA. 3.662 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.712 ft2 E&V ID E-00154U KONTAKT SOUTH TAMPA (US) TRACK VENTURES, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC DAWN LETTIERE TEL. +1 813 784 17 70 E-MAIL DAWN.LETTIERE@ENGELVOELKERS.COM

Granitoberflächen. Das Familienzimmer hat Glastüren, die sich zum gepflegten Garten öffnen, wo ein Whirlpool und eine Außenküche zum Aufenthalt und Entspannen im Freien einladen. Die mit Teppich ausgelegten Schlafzimmer sowie die Wäschekammer befinden sich im oberen Stock. Eine Doppelgarage bietet weiteren Stauraum. Hervorragende Restaurants, Geschäfte und Schulen sind ganz in der Nähe.

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23.10.2014 13:43:15

Stellenbosch Winelands

Elegantes Landleben

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS SOUTHERN AFRICA (PTY) LTD TEL. +27 21 861 77 77 E-MAIL STELLENBOSCH@ENGELVOELKERS.COM

keiten für vier Autos. Das Haupthaus beherbergt vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, die sich in U-Form um einen Unterhaltungsbereich mit großem Pool und Veranda einfügen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Vorratskammer sowie ein Gäste-WC. Es gibt ein Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern sowie zwei weitere Gebäude mit separaten Eingängen.

FOTOS: JACQUES ENSINK – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

legant eingebettet am südlichen Hang des Simonsberg Mountain mit fantastischer Aussicht auf die Groot Drakenstein Mountains, bietet dieses elegante Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es könnte als Familienwohnsitz mit Gästeunterbringungen hergerichtet werden oder gänzlich als Gästehaus fungieren. Das große Grundstück mit üppig bewachsenem Garten hat reichlich Platz und Parkmöglich-

SÜDAFRIKA, WESTERN CAPE KAUFPREIS ZAR 9,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 811 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6.355 m2 E&V ID ENV73354 KONTAKT STELLENBOSCH (ZA) KIARAPLEX (PTY) LTD

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23.10.2014 14:02:45

FOTOS: GRANT PITCHER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Zimbali

Atemberaubende Ausblicke im Badeort Zimbali

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eruhigendes Vogelgezwitscher am Morgen und Buschböcke im Garten unterstreichen das stimmungsvolle Ambiente dieses architektonischen Meisterstücks. Das große Anwesen wurde mit viel handwerklichem Geschick gebaut und bietet atemberaubende Aussicht auf den Wald, das Meer, den wunderschön gestalteten Garten sowie einen Golfplatz. Highlights sind ein Übungsgrün, eine offene

SÜDAFRIKA, KWAZULU-NATAL KAUFPREIS ZAR 18 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 693 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.770 m2 E&V ID ENV68935 KONTAKT BALLITO (ZA) AMBER BAY INVESTMENTS 62 (PTY) LTD LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS SOUTHERN AFRICA (PTY) LTD TEL. +27 32 946 77 77 E-MAIL BALLITO@ENGELVOELKERS.COM

Caesarstone-Küche, Travertinkacheln, Bambusparkett und deckenhohe Schiebetüren sowie ein Pool mit Rundumdeck. Die Farben sind neutral gehalten, die modernen Möbel bestechen durch ihre Zeitlosigkeit.

Wohnaccessoires und Kunstwerke setzen farbige Akzente und ermöglichen unterschiedliche Looks. Zeitgenössisches Design und das beruhigende Flair machen das Anwesen zu einem wahren Schmuckstück.

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24.10.2014 13:05:54

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Pozuelo de Alarcón

SPANIEN, MADRID KAUFPREIS EUR 5,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 1.000 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 10.500 m2 E&V ID W-01ZEG4 KONTAKT MADRID-POZUELO (ES) RUGA INVERSIONES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 351 05 00 E-MAIL MADRIDPOZUELO@ENGELVOELKERS.COM

ur 12 km von Madrid entfernt, umgeben von alten Eichenbeständen und Pinienwäldern, liegt diese prachtvolle Villa im exklusiven Las Encinas auf einem ca. 10.500 m2 großen Grundstück. Die 1996 gebaute Villa vereint rustikale und moderne Elemente und erfüllt die höchsten Qualitätsstandards. Sie hat zwei Eingänge und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa kann als zwei separate Einheiten be-

wohnt werden oder als ein großes Luxusanwesen dienen. Die großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Villa ist mit den besten Materialien wie Marmor und Edelhölzern ausgestattet und verfügt über zahlreiche Glaselemente. Das Anwesen hat nicht zuletzt durch die hohen Decken, den erstklassigen Leistungsumfang und die wunderschöne Landschaft, in die es eingebettet ist, einen ganz besonderen Charme.

Prachtvolle Villa in Las Encinas

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23.10.2014 14:03:37

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Pozuelo de Alarcón

Exklusives Herrenhaus für Reiter in Montepríncipe

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ine private Auffahrt führt zu diesem majestätischen Herrenhaus in Montepríncipe, das bereits mit seinem Eingang beeindruckt. Die Privatsphäre ist auf diesem großzügigen Grundstück bestens gewahrt.

Das Haupthaus ist in drei eigenständige Bereiche untergliedert und bietet sehr viel Platz. Highlights sind u. a. der Aufzug, der alle Stockwerke miteinander verbindet, ein Tennisplatz, ein Swimmingpool mit Um-

SPANIEN, MADRID KAUFPREIS EUR 24 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.554 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 41.200 m2 E&V ID W-01ZTPI KONTAKT MADRID-POZUELO (ES) RUGA INVERSIONES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 351 05 00 E-MAIL MADRIDPOZUELO@ENGELVOELKERS.COM

kleidebereich und eine Garage für sechs Autos. Die Reitmöglichkeiten umfassen vier Pferdeboxen, Ställe, Werkzeug- und Wirtschaftsräume für eine Reitschule und drei Nebengebäude für Personal. Ferner gibt es einen Maschinenraum für Klimaanlage, Heizung und Aufzug, einen Wassertankraum, einen Keller, eine Vorratskammer, ein Gewächshaus und einen Speicher sowie eine weitere große Garage.

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FOTOS: JAVIER GUIJARRO – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 94 kWh/m2a – EMISSION 21 CO2 /m2a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Costa Blanca Ein Höhepunkt an Exklusivität

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iese wundervolle Residenz ist eine der beeindruckendsten der Stadt.

Sie vereint auf wunderbare Weise Privatsphäre, Qualität, Design, Helligkeit und Wärme. Das Außengelände verfügt über einen schönen eingewachsenen Landschaftsgarten mit Palmen, Blumenbeeten und einem geheizten Pool hoch über dem eindrucksvollen Mittelmeer.

Mit Grandezza und einer Sandsteinfassade überzeugt dieses außerge-

SPANIEN, ALICANTE KAUFPREIS EUR 4,75 MIO. E&V ID W-01ZEFU WOHNFLÄCHE CA. 935 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.600 m2 KONTAKT ALICANTE (ES) MOLARO INVESTMENTS, S.L.U. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 628 70 70 E-MAIL ALICANTE@ENGELVOELKERS.COM

wöhnliche Anwesen mit einer üppigen Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gediegene Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und eine Outdoor-Barbecue-Area. Im ersten Stock liegen drei luxuriöse Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, während es im Untergeschoss Fitnessstudio, Billardraum, Weinkeller und Whirlpool gibt sowie Unterkünfte für das Personal mit einem separaten Eingang.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Marbella

SPANIEN, ANDALUSIEN KAUFPREIS EUR 32 MIO. BEBAUTE FLÄCHE CA. 4.903 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 11.009 m2 E&V ID W-01ZS6S KONTAKT MARBELLA-GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 86 84 06 E-MAIL MARBELLAGOLDENMILE@ENGELVOELKERS.COM

iese herrschaftliche Residenz gilt als eines der exklusivsten Anwesen in ganz Spanien. Die Erhabenheit und Eleganz des majestätischen Herrenhauses suchen ihresgleichen. In erstklassiger Lage von Marbella gelegen, umfasst die imposante Wohnfläche ca. 3.650 m2, mit einer Gartenanlage von ca. 11.009 m2. Eine Vielzahl an exklusiven Details, eine Symbiose klassischer und moderner Elemente und die Liebe zum

Detail zeichnen die Einzigartigkeit des Domizils aus. Neben fürstlichen Unterhaltungsbereichen und 12 Suiten hat das Anwesen eine großartige Aussicht über das Meer und die Berge zu bieten. Ein Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Jacuzzi gehört zu den weiteren Highlights dieser Immobilie sowie ein Heimkino, ein großer Fitnessbereich, ein klimatisierter Weinkeller, zwei Aufzüge und ein separates Haus fürs Personal.

Palastartiges Anwesen an der Goldenen Meile

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Castelldefels Mar

Prachtvoll wohnen am Strand von Barcelona

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iese exklusive Villa am Strand wurde 2010 nach den höchsten Standards entworfen und vereint auf raffinierte Weise Eleganz und Luxus. Verbaut wurden Stahl, Beton und Glas. Die Innenräume der modernen Villa glänzen durch schöne Parkettfußböden, Marmor und andere kostbare Materialien. Das Hauptkonzept bestand darin, ein Haus zu bauen, das ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 4,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 600 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m2 E&V ID W-01R9YX KONTAKT CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 936 45 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

bietet. Diese Villa beweist, dass ein Maximum an Gemütlichkeit und Privatsphäre sich nicht ausschließen. Inmitten eines grünen Gartens und mit Fensterfronten bis zum Boden entsteht ein nahtloser Übergang zwischen innen und außen. Die warme Mittelmeersonne zaubert faszinierende Lichtreflexe auf den Pool. Das große Haus erstreckt sich über vier Ebenen und erfüllt die anspruchsvollen Bedürfnisse einer Familie.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Castelldefels-Bellamar

Ein Paradies an der Küste südlich von Barcelona

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iese beeindruckende Villa befindet sich in privilegierter Lage im wunderschönen Viertel Bellamar, nur wenige Minuten vom Strand und vom Stadtkern von Barcelona entfernt. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3.000 m2 hat einen gepflegten Garten, einen großen beheizten Pool und einen sensationellen Panoramablick aufs Mittelmeer und den gesamten Küstenstrich zu bieten. Die lichtdurch-

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 4,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 1.200 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.000 m2 E&V ID W-01ZIXM KONTAKT CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 645 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

flutete Villa wird von der Sonne verwöhnt und bietet neben der spektakulären Aussicht einen sehr hohen Lebensstandard. Die ca. 200 m² große Garage ist ein besonderes Highlight und eignet sich durch den Einsatz bester Materialien, raffinierter Beleuchtung, Luftentfeuchter und anderer Annehmlichkeiten hervorragend zum Sammeln und Ausstellen kostbarer Autos.

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FOTOS: FREDERIC ROIG – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Barcelona

Exklusives Penthouse an der Küste

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enn es ein Wort gibt, das die Einzigartigkeit dieses Penthouses beschreibt, ist es „atemberaubend“. Es befindet sich in einem spektakulären Gebäude der Illa-del-Mar-Community und besticht durch die großen Fensterfronten, die von jedem Zimmer aus atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und das Meer bieten. In der unteren Ebene befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken, eine Küche, ein Schlafzimmer mit

SPANIEN, KATALONIEN MIETPREIS PRO MONAT EUR 8.000 WOHNFLÄCHE CA. 165 m2 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-01WGIZ KONTAKT BARCELONA-DIAGONAL MAR (ES) JF REAL ESTATE ADVICE, SL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 356 33 68 E-MAIL DIAGONALMAR@ENGELVOELKERS.COM

Bad en suite, ein Abstellraum und ein Wäscheraum. In der oberen Etage sind zwei Suiten und ein Studio untergebracht. Die Inneneinrichtung ist ausgenommen stilvoll und elegant. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Pool und Rundumblick. Annehmlichkeiten sind ferner Parkmöglichkeiten, ein Fitness-Center, Sportmöglichkeiten und ein Sicherheitsdienst, der rund um die Uhr zur Verfügung steht.

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23.10.2014 14:23:32

FOTOS: MARÍA PUJOL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2000 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Teia

Luxuriöses Domizil mit Glasfronten

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icht und Transparenz bestimmen das Flair in diesem Anwesen. Die Sonne fällt durch die großen Schiebefenster und taucht das Innere des Hauses in natürliches Licht, während automatische, verstellbare Jalousien im Sommer für willkommenen Schatten sorgen. Die Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Küchen, dazu kommen Bibliothek, Büro, das private Fitnessstudio, ein großer

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 2,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 840 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.700 m2 E&V ID W-020DXB KONTAKT MARESME (ES) MARESME PROPERTIES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 798 88 99 E-MAIL MARESME@ENGELVOELKERS.COM

Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Garage mit viel Stauraum.

Zur gehobenen Ausstattung gehören Klimaanlage und Heizung, ein Edelstahllift sowie Marmor- und Parkettböden. Doppelverglasung und ein ausgeklügeltes Alarmsystem mit Überwachungskameras entsprechen den höchsten Sicherheitsstandards. Spektakulär ist das gläserne Schiebedach über dem Pool für die kühleren Monate des Jahres.

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23.10.2014 15:20:34

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEISE/ ENDENERGIEVERBRAUCH 56 kWh/m2a – EMISSION 13 CO2 /m2a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Costa Brava Luxuriöse Villa in L’Empordà

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as Xibeques ist Baskisch und bedeutet auf Deutsch „Das Haus der Eulen“. Es ist der Name eines luxuriösen Landhauses nahe der mittelalterlichen Stadt Bascara. Das Anwesen liegt eine Stunde von Barcelona und 20 Minuten von Girona und den wunderbaren Stränden der Costa Brava entfernt. Dieser ungewöhnliche Wohnsitz liegt auf einem großen Stück Land und umfasst ein Haupthaus mit

SPANIEN, COSTA BRAVA KAUFPREIS EUR 3,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 652 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 390.000 m2 E&V ID W-01WMRF KONTAKT L’ESCALA (ES) INVERSIONS GESTHOME S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 77 27 40 E-MAIL LESCALA@ENGELVOELKERS.COM

Innenpool, einen Sportbereich, Parkmöglichkeiten sowie einen Gästepavillon. Das alte verfallene Landhaus „Can Costa“ steht als Ruine auf dem Grundstück. Auf dem ca. 390.000 m2 großen Stück Land, das im Herzen von l’Empordà, der wohl schönsten Region von Katalonien, liegt, gibt es Ackerland, Felder und Wälder. Das Anwesen vereint moderne Lebensstandards mit dem Charme jahrhundertealter Mauern.

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23.10.2014 14:28:28

ENERGIEAUSWEIS: ENDENERGIEVERBRAUCH 152,14 kWh/m2a – EMISSION 41,92 CO2 /m2a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Teneriffa

Luxusvilla in baubiologischer Ausführung in Santa Ursula

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ie vom Grundniveau erhöhte, einstöckige und einzigartige Villa wurde architektonisch meisterlich um einen großen Patio gestaltet.

Klassisch wurde die Raumaufteilung an die Trennung von Wohn-, Schlaf- und Gästebereich angelehnt. Die großzügigen überdachten Außenterrassen gehen fließend in den schlossparkähnlich angelegten Garten inklusive Pool und Jacuzzi über. Bei der Bauausführung wurde

SPANIEN, KANAREN KAUFPREIS EUR 3 MIO. E&V ID W-01GI6E WOHNFLÄCHE CA. 419 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.525 m2 KONTAKT TENERIFFA-PUERTO DE LA CRUZ (ES) CASA CON AMBIENTE HECHT S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 922 37 80 83 E-MAIL PUERTODELACRUZ@ENGELVOELKERS.COM

insbesondere auf eine baubiologische Ausführung geachtet. Alle Lehmund Kalkputze, Farben und Materialien entsprechen den ökologischen Anforderungen der deutschen DIN-Normen. Die Elektrifizierung wurde im abgeschirmten Kupferkabel ausgeführt. Insgesamt lassen die hochwertige Bauausführung inklusive kompletter Fußbodenheizung und die harmonische Innenraumausgestaltung keine Wünsche offen.

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23.10.2014 15:51:55

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 226 kWh/m2a – EMISSION 65 CO2 /m2a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Mallorca

Einzigartiges Stadthaus in erster Linie von Calatrava

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ieses fantastische Stadthaus befindet sich in erster Linie im ältesten und exklusivsten Teil Palmas, der Calatrava. Ausschließlich hochqualitative Materialien und Einbauten wurden hier verwendet wie z. B. Marmor, neue Designküche von Birgit Müller, Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die drei Hauptwohnebenen werden komfortabel mit dem privaten Lift

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 1,69 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 290 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 350 m2 E&V ID W-01SEWS KONTAKT MALLORCA-PALMA CENTRE (ES) ENGEL EN PALMA S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 21 41 40 E-MAIL PALMACENTRE@ENGELVOELKERS.COM

verbunden. Als Besonderheit ist außerdem der historische, unterirdische Wasserspeicher zu nennen, welcher als Spabereich mit Sauna, Gym und Whirlpoolwannen ausgestattet ist. Drei Terrassen mit atemberaubendem Meerblick, ein Gästezimmer mit separatem Eingang sowie ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Garage runden dieses erstklassige Angebot ab.

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23.10.2014 15:25:59

FOTOS: TINA MANRESA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Mallorca

Moderne Natursteinfinca mit Meerblick in Porto Colom

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iese moderne Finca mit ihrer schönen Natursteinfassade liegt in absolut ruhiger Lage in der Nähe Porto Coloms und bietet einen herrlichen Meerweitblick. Die Finca hat im Erdgeschoss ein großzügiges Entrée, welches in einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche übergeht. Weiterhin gibt es ein kleines Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garage im Erdgeschoss. Das Obergeschoss

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 1,28 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 474 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 18.085 m2 E&V ID W-020ANK KONTAKT MALLORCA-SANTANYI (ES) ENGEL & VÖLKERS SÜD-OST S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 64 21 01 E-MAIL SANTANYI@ENGELVOELKERS.COM

verfügt über einen großen Masterbedroom inklusive Bad en suite und schöner Meerblickterrasse sowie zwei Schlafzimmer mit Bädern.

Ein sehr schöner separater Gästetrakt bietet Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küchenzeile und ein Schlafzimmer mit Duschbad. Im Außenbereich gibt es einen attraktiven, großen Pool, wunderschöne Porches und Terrassen sowie ein separates Technikhaus.

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23.10.2014 14:18:09

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 184,86 kWh/m2a – EMISSION 48,27 CO2 /m2a– ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 2014 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Mallorca

Luxusfinca in Strandnähe

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iese im Frühjahr 2014 fertiggestellte Finca liegt auf einem ca. 5,5 ha großen Grundstück mitten in einem Naturschutzgebiet nahe Cala Ratjada im Nordosten von Mallorca. In wenigen Gehminuten sind gleich zwei Traumstrände zu erreichen. Das Haus verfügt über eine Open-PlanDesignerküche, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, drei Suiten, einen separaten Gästetrakt mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 3,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 402 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 55.000 m2 E&V ID W-01Z2SC KONTAKT MALLORCA-ARTÀ (ES) MNO ANTONI BLANES S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 82 93 39 E-MAIL ARTA@ENGELVOELKERS.COM

sowie Garage, Carport und Außenküche mit BBQ. Mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, Alarmanlage und neuester Medientechnik wie dem Bose-Soundsystem für innen und außen genügt das Anwesen höchsten Ansprüchen. Die Terrasse mit Überlaufpool und Jacuzzi hat einen herrlichen Panoramablick auf den parkähnlichen Garten, den eigenen Weinberg, die umgebende Berglandschaft und das Meer.

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23.10.2014 14:24:26

FOTOS: SONJA SCHWARZ – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Ibiza

Einzigartiges Anwesen in San Carlos

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n absoluter Bestlage im Morna Valley auf Ibiza befindet sich dieses einmalige Anwesen. Leicht erhöht und in Südausrichtung sind atemberaubende Blicke über die mediterrane Landschaft bis zum Meer und lange Sonnenstunden garantiert. Der Standort ist ideal, um das typische Landleben zu genießen und gleichzeitig die weltbekannten Unterhaltungsoptionen der Insel schnell und bequem zu erreichen. Das

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 8,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 955 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 43.800 m2 E&V ID W-01Z2V3 KONTAKT IBIZA-SANTA EULALIA (ES) ENGEL & VÖLKERS IBIZA S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 80 71 80 E-MAIL IBIZA@ENGELVOELKERS.COM

parkähnliche Grundstück wird über eine private Zufahrt erreicht. Die aufwendig gepflegten und großzügig ausgelegten Gebäude bieten jeden Komfort und viel Platz. Vom Haupt- und Gästehaus sind die traumhaften Terrassen, der Garten, der große Pool und der Tennisplatz in nur wenigen Schritten zu erreichen. Dies ist eine einmalige Immobilie, die jeglichen Komfort und angenehme Privatsphäre inmitten der Natur bietet.

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23.10.2014 15:39:31

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Morcote

Mediterranes Lebensgefühl im Tessin

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ingebettet in einen wunderschönen Privatgarten mit Pool und lauschigen Plätzen, lädt diese besondere 3-Zimmer-Eigentumswohnung ein zum Verweilen und Genießen. Der spektakuläre Blick auf den blauen Luganersee, gepaart mit dem hochwertigen, klassisch modernen Innenausbau, unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl im südlichsten Teil der Schweiz. Das malerische Städtchen Morcote an den Ufern des

SCHWEIZ, TESSIN KAUFPREIS CHF 2,675 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 163 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3,5 E&V ID W-01Z98P KONTAKT LUGANO (CH) EV FIRST AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 980 42 60 E-MAIL LUGANO@ENGELVOELKERS.COM

Sees ist ein ehemaliges Fischerdorf und lässt italienisches Lebensgefühl aufkommen beim Gang durch die mittelalterlichen Laubengänge und engen, gepflegten Gassen. Es riecht förmlich nach Espresso und Erholung und auf einer Schifffahrt kann der Blick auf diese herrliche Wohnoase genossen werden. Die mondäne Tessiner Metropole Lugano sowie die italienische Grenze sind nur einen Steinwurf entfernt.

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23.10.2014 15:36:41

Ronco s. Ascona

Zwei Neubauterrassenwohnungen mit Topseesicht

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 785 14 80 E-MAIL ASCONA@ENGELVOELKERS.COM

Apartments entsprechen in jeder Beziehung den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Kundschaft. Dementsprechend wurden nur edle und hochwertige Materialien verwendet wie z. B. Parkett in Eiche, BulthaupKüche und exklusive Bäder. Eine Luxuswellnessanlage mit beheiztem Pool und Loggia sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle und ein gedeckter Besucherparkplatz runden das Angebot ab. Luxuriöse Ferien sind hier gesichert.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

ie beiden Terrassenwohnungen befinden sich in einem exklusiven Neubau, welcher sich durch klare Linien und moderne Architektur auszeichnet. Die Ausrichtung beider Gebäude und die Anordnung der Räume tragen in hohem Maße zur Privatsphäre bei. Die Residenz ist in eine wunderbare Landschaft eingebettet und hat eine unverbaubare 180°-Sicht auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln. Die beiden

SCHWEIZ, TESSIN KAUFPREIS CHF 3,65/3,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 143/154 m2 ANZAHL DER ZIMMER JE 3,5 E&V ID W-02017J KONTAKT ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG

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23.10.2014 15:57:40

Muri bei Bern

Exklusive Liegenschaft mit absoluter Privatsphäre

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Der große Pool und die überdachte Pergola eignen sich für entspannte Stunden und machen den Aufenthalt im Freien sehr angenehm. Die großen und hellen Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Für gemütliche Stunden mit Freunden befindet sich im Kellergeschoss ein großzügiges Carnotzet im rustikalen Stil. Viele Sport- und Freizeitangebote können in unmittelbarer Umgebung genutzt werden.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

iese moderne und exklusive Liegenschaft im Schlössli-Landhaus-Stil befindet sich in Toplage in der steuergünstigen Vorortsgemeinde der Bundeshauptstadt. Die großzügige Auffahrt verleiht dem Haus einen präsidialen Charakter. Die gesamte Liegenschaft wurde vor 13 Jahren umfassend renoviert. Der einzigartige Panoramablick auf die Alpenkette ist unverbaubar. Der gesamte Außenbereich bietet absolute Diskretion.

SCHWEIZ, BERN KAUFPREIS CHF 3,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 250 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.988 m2 E&V ID W-020K3K KONTAKT BERN (CH) ALUAG BTS GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 31 950 22 11 E-MAIL BERN@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 14:53:36

Biel

Herrschaftlicher Sitz im Seeland

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mer mit Masterbad. Weitere zwei Schlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Mitte des 20. Jahrhunderts wurde ein Anbau vorgenommen und 2004 wurden umfangreiche Renovationen durchgeführt. Dies ist ein wunderschönes Objekt mit Jagdschlosscharakter mit gepflegter, auf Repräsentation bedachter Heimatstilarchitektur, die sich in Habitus und Detailgestaltung an spätmittelalterlichen Landsitzen orientiert.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

iese 1909 erbaute Villa in einer großzügigen Gartenanlage repräsentiert im wahrsten Sinne des Wortes einen herrschaftlichen Sitz.

Sie beherbergt im Erdgeschoss eine großzügige und gemütliche Wohnküche, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit WC/Dusche und das Elternschlafzim-

SCHWEIZ, BERN KAUFPREIS CHF 1,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 220 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.625 m2 E&V ID W-01ZIAS KONTAKT NIDAU (CH) PKR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 79 429 28 74 E-MAIL NIDAU@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 14:29:19

Grindelwald

Chalet First

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 822 70 70 E-MAIL INTERLAKEN@ENGELVOELKERS.COM

Natur Grindelwalds. Der Alltag tritt weit in den Hintergrund, Ruhe und Entspannung sind garantiert, ohne dass das Geschehen im Dorf weit entfernt ist. Grindelwald ist im Sommer wie im Winter eine Attraktion für Naturliebhaber und Sportler. Der Traum von einem eigenen Chalet in einem der schönsten Täler der Schweiz kann hier wahr werden.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

n einer der Toplagen in Grindelwald steht das Chalet First unmittelbar an einer der Skipisten. Im Rohbau bereits fertig, kann der Innenausbau der ca. 235 m2 großen Wohnfläche noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Chalet erfüllt alle Voraussetzungen für den Kauf als Zweitwohnsitz für Ausländer.

Hier verzaubern die einzigartige Bergwelt und die unberührte

SCHWEIZ, BERN KAUFPREIS CHF 3,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 235 m2 ANZAHL DER ZIMMER 5,5 E&V ID W-00CYGU KONTAKT INTERLAKEN (CH) GN REAL ESTATE GMBH

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23.10.2014 14:36:21

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1890

Basel

Maisonettewohntraum im Gellert

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iese Wohnung befindet sich in einem eleganten Basler Stadthaus aus dem Jahr 1890, welches modernen Lifestyle repräsentiert und zudem einen sicheren Wert von Tradition und Eleganz in der heutigen Zeit darstellt. Schon von außen lädt einen die erhabene Erscheinung dieser Liegenschaft ein. Der große und hohe Wohn- und Essbereich der Wohnung mit Cheminée ist dank der vielen Dachfenster sehr hell und

SCHWEIZ, BASEL-STADT KAUFPREIS CHF 2,19 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 274 m2 ANZAHL DER ZIMMER 5,5 E&V ID W-01ZLJW KONTAKT BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL BASEL@ENGELVOELKERS.COM

einladend. Die angegliederte Küche ist hochwertig und luxuriös. Auf derselben Etage befinden sich ebenfalls ein Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt in den oberhalb gelegenen Schlaf bereich mit zwei Zimmern, einer Galerie und Badezimmer mit Eckbadewanne und großem Dachfenster. Zum Objekt gehören zudem ein Garagenplatz, ein Kellerabteil sowie ein Weinkeller.

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23.10.2014 15:09:07

Wetzikon

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 1,59 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 140 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.467 m2 E&V ID W-01YGX3 KONTAKT ZÜRCHER OBERLAND (CH) HAPPY RESIDENCE AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 55 533 04 50 E-MAIL ZUERCHEROBERLAND@ENGELVOELKERS.COM

ieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Lage von Wetzikon und bietet eine fantastische Aussicht über Wiesen und Stadt – bis hin zu den Alpen. Durch seine Raumaufteilung und das parkähnliche Grundstück zeichnet sich dieses Objekt besonders aus. Der herrliche Garten bietet Sonnen- und Schattenplätze, einen Kinderspielplatz, ein kleines Biotop und einen Grillplatz zum Verweilen und Entspannen. Die Innenausstattung

entspricht dem Baujahr 1987, sodass ein Käufer das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen auf vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei Badezimmer sowie einen Büroraum mit separatem Eingang – der danebenliegende Waschraum kann zu einem Badezimmer ausgebaut werden. Ein offener Kamin im hellen Wohn- und Esszimmer rundet das Angebot ab.

Ruhe und Privatsphäre

FOTOS: STEFANIE ROCHAT – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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23.10.2014 14:43:29

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Bad Ragaz

Landhausvilla im Park am Golfplatz

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ieses einzigartige Anwesen besteht aus einer klassischen Landhausvilla inmitten eines wunderbaren Parks in Form eines englischen Gartens. Mit feinsten Materialien ausgestattet, verfügt das Haus über einen Lift sowie einen kleinen Gäste- oder Angestelltentrakt. Die einmalige Lage direkt am Giessenpark-See sowie unmittelbar am Golfplatz, eingebettet in den weltbekannten 5-Sterne-Kurort Bad Ragaz mit seinen preisgekrönten

SCHWEIZ, ST. GALLEN KAUFPREIS CHF 2,85 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 250 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.906 m2 E&V ID W-01ZRJ5 KONTAKT VADUZ (LI) HEINZ SENN IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 523 70 70 E-MAIL VADUZ@ENGELVOELKERS.COM

Restaurants, der Bäderlandschaft und dem medizinischen Zentrum inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz, inspirierte damals schon Johanna Spyri zu ihrem bekannten Roman „Heidi“. Die Region rund um Bad Ragaz, den Walensee und die Bündner Herrschaft trägt denn auch den bezeichnenden Namen Heidiland. Die Skiresorts Pizol und Flumserberge vor der Haustüre runden die vielen Highlights ab.

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23.10.2014 14:47:39

FOTOS: MARC VAN SWOLL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Pontresina

Ein Engadiner Zuhause der besonderen Art

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ieses Haus besteht aus zwei Einheiten und besticht durch die klare, gradlinige Architektur und durch die hochwertigen Materialien wie Arvenholz, Granitstein und Glas. Der Wohnbereich mit Kamin und moderner Küche genießt einen freien Blick auf die Engadiner Bergwelt.

Des Weiteren stehen ein Masterbedroom und zwei Doppelschlafzimmer mit Bädern en suite, ein weiterer Wohnbereich und eine private Sauna

SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS CHF 4,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 152 + 116 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 854 m2 E&V ID W-01H1PC KONTAKT ST. MORITZ (CH) EV SWISS PROPERTIES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 837 51 51 E-MAIL STMORITZ@ENGELVOELKERS.COM

mit Whirlpool und Dusche zur Verfügung. Das Angebot wird durch zwei Garagenplätze und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist geschickt angelegt. Sämtliche Zimmer liegen auf der Sonnenseite des Hauses mit Zutritt zum Garten. Diese Wohnung kann separat genutzt oder vermietet werden. Mit minimalen baulichen Änderungen lassen sich die beiden Einheiten verbinden.

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23.10.2014 14:37:21

FOTOS: MARC VAN SWOLL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

La Punt

Luxusapartments in historischem Haus

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as Objekt strahlt schon auf den ersten Blick den besonderen Charme aus. Dieses historische Gebäude entstand Ende des 16. Jahrhunderts und ist eines der ältesten und schönsten Bauwerke im Engadin. Das typische Engadiner Haus besticht durch seine traditionellen SgraffitoVerzierungen, eine alte Sonnenuhr und das in der damaligen Zeit übliche breite Mauerwerk. In diesen Gemäuern entstehen sechs

SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS CHF 3,9 MIO. – 4,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 168 – 207 m2 SCHLAFZIMMER JE 4 E&V ID W-00DIVX KONTAKT ST. MORITZ (CH) EV SWISS PROPERTIES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 837 51 51 E-MAIL STMORITZ@ENGELVOELKERS.COM

Apartments mit individuellen Charakteren auf insgesamt sieben Stockwerken. Zwei davon stehen noch zum Verkauf. In jedem Apartment wird Tradition groß geschrieben. Die originalen Engadiner „Stüvas“ werden in das Moderne integriert. Ausgewählte Materialien ergänzen den luxuriösen Innenausbau. Jede Wohnung verfügt über einen bis drei Garagenplätze.

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23.10.2014 15:35:17

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Bregenz

Wohnvergnügen jenseits des Purismus

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om amerikanischen Kolonialstil inspiriert, entstand dieses elegante Anwesen in schöner Lage von Bregenz. Edle Parkettböden und klassische Einbauten sowie eine dekorative Küche mit einem eigens angefertigten Landhausherd prägen das Ambiente. Der Grundriss ist klassisch, Wohn- und Esszimmer sind mit verglasten Schiebetüren voneinander getrennt. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und

ÖSTERREICH, VORARLBERG KAUFPREIS EUR 1,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 328 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 915 m2 E&V ID W-020JE8 KONTAKT BREGENZ (AT) E&H IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5574 580 68 E-MAIL BREGENZ@ENGELVOELKERS.COM

zum schön angelegten Garten mit Swimmingpool ist von der Küche, dem Esszimmer und dem Büro gegeben. Eine stilgerechte Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem ca. 28 m² großen Marmorbad sowie Kinderzimmer und Gästezimmer jeweils mit eigenem Bad. Der umlaufende Balkon verleiht der Villa ein großzügiges Ambiente.

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23.10.2014 15:01:25

Salzburg

Luxus pur – Penthouse mit Pool

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Wohnraum befindet sich ein eleganter Wandkamin. Glasbrüstungen in satinierter Optik lösen die Dachlandschaft der Umgebung entsprechend auf. Jede Ebene mit angeschlossener Dachterrasse ist barrierefrei über den Lift erschlossen. Auf der oberen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt befindet sich ein Pool – insgesamt eine einzigartige Immobilie mit Seltenheitswert.

ENERGIEAUSWEIS: HWB 30, fGEE FOLGT

as Penthouse teilt sich horizontal auf zwei Ebenen mit großzügigem Entrée und weitem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Den einzelnen Ebenen sind jeweils Dachterrassen mit Blick in das Gebirgspanorama zugeordnet, die unterschiedlichen Innenräume orientieren sie zu allen vier Himmelsrichtungen – somit erlebt der Bewohner von der Morgen- bis Abendterrasse den gesamten Tagesablauf. Im großzügigen

ÖSTERREICH, SALZBURG KAUFPREIS EUR 2,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 218 m2 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 4 E&V ID W-01LBNY KONTAKT SALZBURG (AT) E & V LIEGENSCHAFTSVERMITTLUNG GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6246 751 04 00 E-MAIL SALZBURG@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 15:17:13

ENERGIEAUSWEIS: HWB 87 kWh/m2a

Seefeld in Tirol

Exklusives Landhaus mit Hallenbad in bester Lage

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ie exklusive Landhausvilla liegt auf einem sonnigen Grundstück in bevorzugter Lage in Seefeld. Zum Birkenlift und ins Zentrum von Seefeld sind es nur wenige Gehminuten. Alpenländische Architektur und großzügiges Raumangebot, verbunden mit luxuriöser Ausstattung, machen dieses Objekt zu einer der Topimmobilien der ganzen Region.

Die Villa wurde in hochwertigster Bauweise unter Verwendung der bes-

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 2,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 471 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.140 m2 E&V ID W-0035GR KONTAKT INNSBRUCK-SEEFELD (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

ten Materialien errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Erker mit handgeschnitzter Essecke aus Zirbenholz. Große Terrassen und Balkone bieten einen traumhaften Bergblick. Im Obergeschoss befindet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Sichtbalkendecke und Panoramaschiebetür zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich das spektakuläre Hallenbad mit einer Größe von 5 x 10 m.

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23.10.2014 14:48:22

ENERGIEAUSWEIS: HWB 58 kWh/m2a

Innsbruck

Penthousewohnung mit Traumblick

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ie lichtdurchflutete Penthousewohnung erstreckt sich über die zwei obersten Geschosse einer Terrassenwohnanlage in sonniger und ruhiger Lage. Die raumhohen Fenster sowie die nach Süden ausgerichtete, ca. 70 m² große Dachterrasse bieten einen freien und unverbaubaren Blick über das Inntal und die Bergwelt. Eine geräumige Diele, drei Zimmer und zwei Bäder befinden sich auf der Eingangsebene,

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 980.000 WOHNFLÄCHE CA. 235 m2 ANZAHL DER ZIMMER 5 E&V ID W-01PUFV KONTAKT INNSBRUCK-SEEFELD (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

von der eine Treppe in den großzügigen und offen gehaltenen Wohnund Essbereich mit Zugang zur spektakulären Dachterrasse führt.

Angefangen bei der weißen Designerküche mit Edelstahlgeräten, den durchgängig verlegten Parkettholzböden bis hin zum Beleuchtungsund Beschallungskonzept ist alles stimmig und harmonisch konzipiert.

Ein Doppelparkplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

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23.10.2014 16:01:06

FOTOS: THOMAS TRINKL – HWB IN ARBEIT

Kitzbühel

Bergchalet mit Freizeitwohnsitz im Skigebiet Kitzbühel

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as einzigartige Chalet liegt auf ca. 1.200 m Seehöhe und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Skiabfahrt führt nur ca. 100 m neben dem Haus und der bekannten Maierl-Alm vorbei. Das Chalet wurde 2013 liebevoll kernsaniert und außen wie innen mit gehacktem Holz verkleidet. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und exklusiver Designelemente

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 3,3 MIO. WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 190 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 930 m2 E&V ID W-01W22F KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

gelegt. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kachelofen, Bad, Sauna, Gäste-WC, Wirtschaftsraum und eine Doppelgarage. Das obere Stockwerk verfügt über den Hauptwohnbereich mit offenem Kamin, Essplatz, Küche mit Gaggenau-Geräten, Elternschlafzimmer mit Bad und Kinderschlafzimmer. Zu dieser Immobilie gehört eine eigene Quelle.

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23.10.2014 14:40:53

FOTOS: THOMAS TRINKL – HWB IN ARBEIT

Kitzbühel

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 7,9 MIO. WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 600 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.917 m2 E&V ID W-01LGOG KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

ieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem ganztägig sonnigen Hochplateau. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Immobilie verfügt über die begehrte Widmung „Freizeitwohnsitz“ und verbindet den klassischen Tiroler Stil mit einem luxuriösen Wohnerlebnis. Das Haus ist optimal für eine große Familie geeignet, ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt.

Zwei Wohnbereiche, ein großes Esszimmer, drei offene Kamine, sechs großzügige Schlafzimmer, fünf Bäder, Dampfsauna und Fitnessbereich bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle. Eine Landhausküche mit einem La-Cornue-Gasherd sowie eine Bulthaup-Küche, eine große Sonnenterrasse mit überdachtem, beheiztem Freisitz und der aufwendig gestaltete Garten lassen keine Wünsche offen.

Ein Traum über Kitzbühel

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23.10.2014 14:12:11

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 203,31 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Mailand

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 3,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 510 m2 ANZAHL DER ZIMMER 11 E&V ID W-01Z0TR KONTAKT MILANO CENTRO STORICO (IT) M&M REAL ESTATE SRL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 11 E-MAIL MILANOCENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

anz in der Nähe der Rotonda della Besana befindet sich in einem eleganten Gebäude dieses wunderschöne Penthouse, das sich über drei Ebenen erstreckt. Der Wohnbereich umfasst ein Esszimmer mit Deckenfresko, ein Wohnzimmer mit Parkett und Marmor sowie ein Arbeitszimmer. Der Servicebereich hat eine Küche, eine Ankleide, ein Personalzimmer mit Bad sowie einen Fitnessraum. Der Balkon bietet eine

umwerfende Aussicht aufs Mailänder Stadtzentrum. Zwei Treppen führen in den sechsten und achten Stock. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Suiten, jeweils mit Ankleidezimmer und Bad. In der oberen Etage können traumhafte Ausblicke auf die Stadt, den Duomo, den Torre Velasca, die Porta Nuova sowie die Porta Romana genossen werden. Modernste Sicherheitstechnologie und modernste Elektrogeräte sind selbstverständlich.

Penthouse mit Ausblick

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23.10.2014 14:34:10

Rom

ITALIEN, LATIUM KAUFPREIS EUR 12 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 1.500 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.360 m2 E&V ID W-01NY9Z KONTAKT ROMA CENTRO STORICO (IT) PRIME REAL ESTATE SRL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 679 88 10 E-MAIL ROMACENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

n der Nähe des berühmten Tridente und der Piazza del Popolo befindet sich dieses Anwesen, das auf die Zeit um 1900 datiert wird. Das repräsentative Erdgeschoss umfasst ca. 470 m2 und das Obergeschoss ca. 490 m2. Es gibt u. a. eine herrschaftliche Terrasse und Balkone sowie eine Unterkellerung mit Gruft. Viele der historischen Elemente wie Säulen, Stuck, Fresken und die prächtige Marmortreppe sind von

Restauratoren wiederhergestellt und fachgerecht restauriert worden.

Es wurden ferner zwei gläserne Aufzüge eingebaut und die Bäder sowie die Versorgungssysteme wurden generalüberholt. Ein Teil des Anwesens ist noch sanierungsbedürftig. Highlights sind auch der ca.

150 m2 große Garten sowie die ca. 70 m2 große Garage. Dieses Anwesen eignet sich als repräsentative Niederlassung oder als privater Wohnsitz.

Exklusiver historischer Wohnsitz

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 175 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

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23.10.2014 16:00:44

ENERGIEAUSWEIS: 281,03 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1940 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Lago D’Iseo Herrschaftliche Villa am See

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ieses wunderschöne Herrenhaus in bester Lage bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Insel Montisola und die Bergketten um den Lago D’Iseo. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich für alle, die Platz und Luft zum Atmen brauchen – sowohl in den Innenräumen als auch in der idyllischen Natur. Zauberhafte Balkone und große Fenster schenken von jedem Stockwerk aus traumhafte

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 1,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 550 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.200 m2 E&V ID W-0200JC KONTAKT LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

Ausblicke auf den See. Im ganzen Haus sind antike Details wie Originalböden und alte Kamine zu finden. Auch die hohen Decken tragen zum Charme der Villa bei. Neben einer Weinkellerei verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage. Das ca. 1.200 m² große Grundstück hat ein privates Seeuferstück, das sich an heißen Sommertagen als Badestelle eignet. Die berühmte Weinregion Franciacorta liegt ganz in der Nähe.

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23.10.2014 14:52:19

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Pelješac

Villa Le Jardine Vert

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iese Luxusvilla mit Swimmingpool, Privatstrand, Weinkeller und anderen Highlights wurde kürzlich renoviert. Sie liegt direkt am Meer und verspricht Bewohnern und Gästen ein einzigartiges Strandgefühl. Bis zum Privatstrand sind es keine 20 m. Das im Stil der 1960er Jahre gebaute Anwesen liegt auf einem ca. 12.000 m² großen Grundstück und ist in zwei Flügel unterteilt. Im linken Flügel befinden sich

KROATIEN, SÜDDALMATIEN KAUFPREIS EUR 7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 600 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12.000 m2 E&V ID W-00XRBH KONTAKT MAKARSKA (HR) ANGELUS NEKRETNINE D.O.O. LIZENZPARTNER DER E AND V MASTER C. E. ZRT TEL. +385 91 482 64 01 E-MAIL MAKARSKA@ENGELVOELKERS.COM

vier Masterschlafzimmer mit Privatterrassen, im rechten Flügel sind vier weitere Schlafzimmer untergebracht. Die Räume sind geschmackvoll eingerichtet, haben eine Klimaanlage und verfügen über eigene Bäder. Der Hauptbereich der Villa umfasst einen offenen Wohnbereich inklusive Sommerterrasse mit Blick aufs Meer, eine neue Küche, eine Bibliothek sowie bezaubernde Essbereiche im Haus wie auch im Freien.

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24.10.2014 17:18:12

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

London

Luxuswohnung im Herzen von London

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welve Palace Street ist eine hochangesehene Adresse im Herzen von Londons goldenem Dreieck zwischen Mayfair, Pimlico und Belgravia. Es ist ein achtstöckiger Neubau aus massivem Portland-Stein mit gewölbter Verglasung. Das Gebäude macht eine beeindruckende Figur inmitten der vielfältigen Architektur von Victoria. Der angesehene Raumausstatter Nicky Haslam hat eine weiche Möbelausstattung und

GROSSBRITANNIEN, LONDON KAUFPREIS £ 3,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.022 ft2 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 2 E&V ID W-01HYFF KONTAKT LONDON-CHELSEA (UK) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 20 75 84 11 00 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

luxuriöse Textilien kombiniert, um die klaren Linien dieses hellen und modernen Apartments auf raffinierte Art zu brechen. Der Grundriss der lichtdurchfluteten Wohnung mit Terrasse und Balkon bietet viel Platz für die individuelle Entfaltung. Es gibt eine Mastersuite mit Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Die große Wohnküche eignet sich perfekt für Unterhaltungszwecke.

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23.10.2014 16:33:43

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

London

Penthouse in bester Lage

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ieses zeitgenössische Penthouse hat eine atemberaubende Aussicht auf die Themse zu bieten. Die exquisite Innenausstattung wurde von Architekten von Weltrang entworfen. Das Penthouse mit seinen Balkonen und Terrassen strahlt moderne Eleganz aus. Der großzügig geschnittene Wohnbereich umfasst ein großes Empfangszimmer, separate Ess- und Gesellschaftszimmer sowie einen Medienraum und eine

GROSSBRITANNIEN, LONDON KAUFPREIS £ 8,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 5.425 ft2 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 5 E&V ID W-01EWJD KONTAKT LONDON-CHELSEA (UK) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 20 75 84 11 00 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

Galerie mit Blick auf das Empfangszimmer. Durch die deckenhohen Doppelfenster fällt das Tageslicht und erfüllt die Wohnung mit Charme und Leichtigkeit. Es gibt vier luxuriös ausgestattete Doppelschlafzimmer.

Die verbauten Materialien wie Kalkstein und die Geräteausstattung erfüllen die höchsten Standards. Die ultramoderne Küche ist mit MieleGeräten und verglasten Auf bewahrungsmöglichkeiten ausgestattet.

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23.10.2014 15:34:18

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

London

Repräsentatives Stadthaus mit Gartenblick

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ieses herrschaftliche Haus erstreckt sich über sechs Stockwerke.

Es beherbergt neben sieben Schlafzimmern fünf große Empfangszimmer, ein Esszimmer, einen Wintergarten und eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum. Eine beeindruckende Mastersuite belegt das gesamte zweite Stockwerk und weitere sechs Doppelschlafzimmer machen das Haus zu einem luxuriösen Familienwohnsitz mit viel Platz

GROSSBRITANNIEN, LONDON KAUFPREIS £ 7,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.717 ft2 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 7 E&V ID W-01ZGXY KONTAKT LONDON-CHELSEA (UK) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 20 75 84 11 00 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

für Gäste und Unterhaltungsmöglichkeiten. Thurloe Square liegt im Herzen von South Kensington, der Hyde Park ist nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich das Victoria and Albert Museum, das Natural History Museum und das weltbekannte Warenhaus Harrods.

Auch die nahe gelegene Station South Kensington ermöglicht es den Bewohnern, sich schnell und bequem in London zu bewegen.

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23.10.2014 15:30:28

FOTOS: DENIS SCANNELL/IRISH EXAMINER – ENERGIEAUSWEIS: GEBÄUDEENERGIEEFFIZIENZ: D1 – BER NUMMER: 106482607 – GESAMTENERGIEEFFIZIENZ: 244,08 kWh/m2a

Caragh Lake

IRLAND, COUNTY KERRY KAUFPREIS EUR 1,125 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 250 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.000 m2 E&V ID W-01VMZ3 KONTAKT CORK (IE) FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE IRELAND LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +353 21 477 32 00 E-MAIL CORK@ENGELVOELKERS.COM

as „Lake House“ mit vier Schlafzimmern macht seinem Namen alle Ehre. Es lockt mit großzügigen rund 250 m2 offen gestalteter Wohnräume und einem beeindruckenden Blick auf den Caragh Lake und die berühmte Halbinsel Dingle. Von hier oben ist die Aussicht auf die Landschaftsgärten einmalig, mit den grünen Hügeln und dem Himmel, der sich auf der Seeoberfläche spiegelt. Durch die bodentiefen

Panoramafenster im Wohnbereich fühlt es sich in der Architektenvilla wie ein Teil der irischen Landschaft an. Auf dem ca. 4.000 m2 großen Gartengrundstück mit direktem Seezugang gibt es mehrere Terrassen, ein Hot Tub und eine Garage. Das Anwesen liegt inmitten vom County Kerry mit vielen Golfplätzen in der Umgebung. Schnell erreichbar sind die Flughäfen in Cork und Kerry.

Moderne Residenz mit Seeblick

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23.10.2014 15:51:20

FOTOS: JULIANE BRÜGGEMANN, IM AUFTRAG/THOMAS MÜLLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 100,10 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1779

Nieblum auf Föhr

Außergewöhnliches Friesenhaus im Ortskern Nieblums

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ieses wunderschöne Friesenhaus im uthländischen Stil erfüllt alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort. Von Föhrer Handwerkern kernsaniert und renoviert, ist hier die Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnambiente außergewöhnlich gut gelungen. Die im Haus befindlichen Delfter Kacheln wurden von der Firma Mylin fachgerecht ausgebaut, mit großem Aufwand gereinigt und zum Wiedereinbau

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 1,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 184 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 555 m2 E&V ID W-01K57Z KONTAKT FÖHR/AMRUM (DE) HC HORST CHRISTOPHERSEN – FÖHR-AMRUMER IMMOBILIEN E.K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4681 74 86 90 E-MAIL FOEHR@ENGELVOELKERS.COM

gelagert. Hinter dem Haus liegt auf einer großzügigen Grundstücksfläche von fast 600 m² ein wundervoll angelegter Garten. Umrahmt von Stauden und Büschen, bietet er Raum für Sitz- und Liegemöglichkeiten. Nieblum mit seinem außergewöhnlichen Charme ist das wohl beliebteste Dorf der Insel Föhr. Prächtige, reetgedeckte Kapitänshäuser rechts und links der gepflasterten Straßen bilden den historischen Ortskern.

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23.10.2014 15:04:40

FOTOS: BEVIS NICKEL – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENERGIEBEDARF (VOR 2014) 86,49 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2010/2014

Kiel

Wohnen mit Meerblick inklusive

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ür anspruchsvolles Wohnen entstehen in dieser attraktiven Neuplanung der zwei Strandvillen jeweils drei hochwertige Eigentumswohnungen. Der zeitgemäße Grundriss dieser 6-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ausgebautem Spitzboden und dem edlen Innenausbau ist für Familien bestens geeignet. Raumhohe, verglaste Fensterelemente im Wohnzimmererker sorgen für viel Licht in allen

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 639.000 WOHNFLÄCHE CA. 135 m2 ANZAHL DER ZIMMER 6 E&V ID W-01UGY6 KONTAKT KIEL (DE) E + V KIELER BUCHT GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 431 240 02 60 E-MAIL KIEL@ENGELVOELKERS.COM

Räumen und bieten einen traumhaften Ausblick auf die Kieler Förde.

Eine moderne, luxuriöse Ausstattung erwartet den Bewohner nicht nur im Vollbad und im Gäste-Duschbad. So findet hochwertiges Buchenparkett in allen Räumen Verwendung. Eine edle, mit allem technischen Komfort ausgestattete Küche ist offen in den geräumigen Wohnbereich integriert. Panoramameerblick und Morgensonne sind hier garantiert.

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23.10.2014 15:54:21

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 279 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1751

Norderstedt

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 580.000 WOHNFL. CA. 176 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.056 m2 E&V ID W-01ZSCV KONTAKT

Historisches Fachwerkhaus unter Reet

HAMBURG-NORDERSTEDT (DE) EV NORDERSTEDT IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 23 84 59 44 E-MAIL NORDERSTEDT@ENGELVOELKERS.COM

n beliebter, naturnaher Lage von Norderstedt-Garstedt wurde das angebotene Bauernhaus vermutlich 1751 errichtet – dies lassen die eingravierten altdeutschen Schriftzüge des Trägerbalkens über dem Eingangstor vermuten. Die Bauweise eines klassischen Bauernhauses ist am Grundriss heute noch abzulesen. Die Diele mit verglastem Tor wird als Wohnraum genutzt. Großzügigkeit und viel Licht laden zum modernen

Wohnen ein. Eine geräumige Küche, mit zeitgemäßen Einbaumöbeln versehen, und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Raumprogramm im Erdgeschoss. Zwischen Wohnraum und Küche sorgt ein historischer Ofen, beheizbar vom Wohnbereich aus, für wohlige Wärme. An der hinteren Grundstücksgrenze wurde 1984 das „Heizhaus“ errichtet. Dort ist die Heizung untergebracht sowie eine Sauna und eine Einliegerwohnung.

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23.10.2014 15:45:01

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 16 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2011

Norderstedt

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 995.000 WOHNFL. CA. 194 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 864 m2 E&V ID W-01XXM4 KONTAKT

Luxus pur mit High-End-Technik

HAMBURG-NORDERSTEDT (DE) EV NORDERSTEDT IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 23 84 59 44 E-MAIL NORDERSTEDT@ENGELVOELKERS.COM

uxus pur und Technik, die begeistert, sind hier von der Sohle des Kellers bis hinauf unter den Giebel eingeplant worden. Das topmoderne Haus von 2011 wird geprägt durch die mediterrane Fassade und weiße Sprossenfenster. Stilgebend für die Eingangsseite ist der von Säulen getragene Balkon, der das Eingangsportal überdacht. Das Haus empfängt die Bewohner mit einer repräsentativen Halle. Das gesamte

Erdgeschoss ist mit Hochglanzgranit belegt. Geschwungene Treppen sorgen für eine elegante Verbindung der Etagen. Der Wohn- und Essbereich samt offener Küche erstreckt sich über ca. 68 m². Alle drei Schlafzimmer sowie das edle Bad sind von der runden, großzügigen Galerie aus zu betreten. Der wohnliche Vollkeller ist gänzlich mit Feinsteinzeug belegt. An jeglichen Komfort wurde gedacht.

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23.10.2014 16:19:35

Ahrensburg

Erstklassig saniertes Fachwerkanwesen

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HAMBURG-VOLKSDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 60 32 90 00 E-MAIL VOLKSDORF@ENGELVOELKERS.COM

Bädern und dem ausgebauten Spitzboden lässt keine Wünsche offen.

Die Südterrasse bietet einen wundervollen Blick über einen kleinen Teich und den malerisch angelegten Garten. Die großzügig angelegte Auffahrt ist mit einem elektrischen Tor gesichert und bietet neben einer großräumigen Garage noch ausreichend Platz für weitere Pkws. Die Warmwasserauf bereitung erfolgt über Solarenergie.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 155 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS/SOLAR – BAUJAHR: 1934 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

er Taarbaekshof – ein traumhaftes, unvergleichliches Anwesen – wurde 1934 erbaut und von 2001 bis 2007 in liebevoller Kleinarbeit komplett saniert, wobei klassische Elemente erhalten oder stilgerecht nachgefertigt wurden. Die alten Dielenböden befinden sich in bestem Zustand und unterstreichen den ansprechenden Charakter des Landhauses. Die großzügige Raumgestaltung mit fünf Schlafzimmern, zwei

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 1,16 MIO. WOHNFL. CA. 260 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.333 m2 E&V ID W-01X7XO KONTAKT

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23.10.2014 16:07:14

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 95,60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2000 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Hamburg

Villenbesitz im Alstertal

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ie Symbiose aus moderner Architektur und dem toskanischen Baustil ergibt dieses stilvolle und repräsentative Ambiente in bevorzugter Lage von Hamburg-Volksdorf. Die Villa mit großzügiger Raumaufteilung, welche in den Jahren 1999 bis 2001 erbaut wurde, spiegelt die hohen Ansprüche an Handwerkskunst, Qualität, Design und Techniken wie z. B. die erneuerte Fotovoltaik-/Erdwärmeanlage wider. Das helle Entrée

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,795 MIO. E&V ID W-00DT3I WOHNFLÄCHE CA. 318 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.505 m2 KONTAKT HAMBURGWELLINGSBÜTTEL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 532 03 60 E-MAIL WELLINGSBUETTEL@ENGELVOELKERS.COM

mit antiker Eingangstür aus der Gründerzeit gibt den Blick frei in den Salon mit Wintergarten. Das Obergeschoss wird durch das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer sowie große Balkone vervollständigt. Der herrliche Garten mit Südwestausrichtung, ein lichtdurchfluteter Einliegerbereich, eine große Tiefgarage und ein Wellnessbereich komplettieren das Anwesen.

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23.10.2014 16:21:02

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENERGIEBEDARF (VOR 2014) 98,19 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2003 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Hamburg

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,25 MIO. E&V ID W-01GHPV WOHNFLÄCHE CA. 271 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.112 m2 KONTAKT

Repräsentatives Wohnen für höchste Ansprüche

HAMBURG-NIENDORF/SCHNELSEN (DE) REMY WOHNIMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 559 75 40 E-MAIL NIENDORF@ENGELVOELKERS.COM

as hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.

339 m² wurde 2003 auf einem ca. 1.112 m² großen Südwestgrundstück gebaut. Im großzügigen Keller befinden sich ein Saunarium mit WC und Dusche sowie ein Gästezimmer. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verteilt sich auf acht Zimmer. Hervorzuheben ist der repräsentative Wohnbereich von ca. 50 m² mit Kamin und Erker.

Hier eröffnet sich ein freier Blick in das eingewachsene Grundstück. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel hat einen Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer mit einem modernen Duschbad und ein separat liegender Elternbereich mit Ankleide und einem luxuriösen Vollbad mit Dusche. Das Haus hat eine Alarmanlage.

Eine elektrische Doppelgarage sowie ein Carport sind vorhanden.

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23.10.2014 16:21:28

FOTOS: HERBERT OHGE – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 197 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1908 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Hamburg

Großzügige Reetdachvilla für zwei Familien in Rissen

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ie Reetdachvilla wurde 1908 erbaut und befindet sich in den Elbvororten, nahe der Elbe und in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Falkenstein. Sie wurde auf einem großzügigen, parkähnlichen, völlig uneinsehbaren, ruhigen Grundstück errichtet und im Jahr 1994 zu einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss beider Einheiten befinden sich großzügige

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,9 MIO. WOHNFL. CA. 412 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 3.471 m2 E&V ID W-01GZL5 KONTAKT HAMBURG-BLANKENESE (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 866 06 50 E-MAIL BLANKENESE@ENGELVOELKERS.COM

Wohn- und Essbereiche mit offenen Kaminen, jeweils einem Arbeitszimmer und einer großen Wohnküche sowie einem repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Im ersten Stockwerk befinden sich mehrere Schlafräume und Bäder sowie die Einliegerwohnung, die über einen separaten Zugang verfügt. Vor dem Haus stehen diverse Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

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23.10.2014 16:13:58

FOTOS: HERBERT OHGE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS/STROM – BAUJAHR: 1890

Hamburg

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 3,45 MIO. WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 404 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 560 m2 E&V ID W-00ERNC KONTAKT HAMBURG PREMIUM (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 46 86 31 20 E-MAIL HAMBURGPREMIUM@ENGELVOELKERS.COM

ie repräsentative Stadtvilla ist in unmittelbarer Nähe zum Alsterpark, inmitten gepflegter Umgebung, gelegen. Die zum Wassersport einladende Außenalster sowie der Alsterpark und der alte Baumbestand verleihen der Gegend ein besonderes Flair. Die unter Denkmalschutz stehende Stadtvilla befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche

Räume sind lichtdurchflutet und es wurde auf den Erhalt alter Stilelemente besonders geachtet. Für die Stadtvilla besteht eine teilgewerbliche Nutzung. Derzeit ist das Hochparterre gewerblich vermietet, wird aber frei geliefert. Das historisch gut erhaltene Treppenhaus wurde geschickt vom Hochparterre getrennt und ist bei Bedarf leicht zu verändern.

Besonders erwähnenswert ist der sonnige Westgarten.

Stadtvilla mit sonnigem Westgarten in Harvestehude

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154 154_GG_01-2015_GER 154

23.10.2014 16:05:36

Hamburg

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 2,39 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 219 m2 ANZAHL DER ZIMMER 4 E&V ID W-01ZNY1 KONTAKT HAMBURG PREMIUM (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 46 86 31 20 E-MAIL HAMBURGPREMIUM@ENGELVOELKERS.COM

iese luxuriöse Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 219 m². Die große Eingangshalle empfängt den Gast hell und freundlich. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist gut belichtet und verfügt über einen sehr schönen Kamin. Direkt aus dem Wohnbereich ist der sonnige Balkon zu begehen, der einen schönen, weiten Blick auf den Rondeelkanal bietet. Der Wohnbereich und die anderen Räume

sind mit kanadischem Ahornparkett ausgelegt. Die Küche der Firma Nolte hat helle Ahornfronten und ist sehr gut ausgestattet. Das große Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet. Ein gut ausgestattetes Badezimmer in Limestone schließt an das Schlafzimmer an. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad runden das gute Raumangebot ab.

Ein Fahrstuhl und zwei Tiefgaragenplätze gehören zu der Wohnung.

Exklusive Eigentumswohnung am Rondeelkanal

FOTOS: HERBERT OHGE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 67,86 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2005

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23.10.2014 16:08:18

ieses Architektenhaus hoch über der Wismarer Bucht wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet. Kontinuierliche Modernisierungen garantieren eine zeitgemäße Nutzung dieser Immobilie. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 126 m² Wohnfläche ist klar gegliedert. Von der Diele ausgehend, sind alle Wohn- und Funktionsbereiche bestens erreichbar. Der Wohnbereich mit seinem integrierten Erker und der

angrenzende Balkon bieten einen fantastischen Blick über Gärten und Felder auf die Wismarer Bucht. Die separate Küche, ein individuell gestaltetes Bad, der Hauptschlaf bereich, ein Arbeitszimmer und der von der Diele zugängliche Wintergarten mit angrenzender Terrasse inklusive Außenkamin runden diese Wohnebene ab. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Toplage mit einzigartigem Ausblick

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ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 138,3 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1979 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Wismar

DEUTSCHLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN KAUFPREIS EUR 349.000 WOHNFLÄCHE CA. 175 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 245 m2 E&V ID W-01WUPO KONTAKT WISMAR (DE) SEEN UND MEER IMMOBILIEN E+V GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 3841 223 23 84 E-MAIL WISMAR@ENGELVOELKERS.COM

156 156_GG_01-2015_GER 156

24.10.2014 16:17:49

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 69,52 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDSONDE – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Hansestadt Rostock

DEUTSCHLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN KAUFPREIS EUR 995.000 WOHNFLÄCHE CA. 192 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m2 E&V ID W-01THDR KONTAKT ROSTOCK (DE) FIRST CLASS IMMOBILIEN ROSTOCK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 381 375 66 70 E-MAIL ROSTOCK@ENGELVOELKERS.COM

as skandinavische Architektenhaus wurde 2006 in einer sehr begehrten Wohnlage errichtet. Es besticht durch die einzigartige Lage direkt am Wasser, die hochwertige Bauweise und Ausstattung. Auf der unteren Ebene befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Austritt auf die Südterrasse, ein Arbeitszimmer, die moderne Küche, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Eine stilvolle Holztreppe

führt in das Obergeschoss mit Galerie und angrenzendem Südbalkon.

Der Balkon bietet einen hervorragenden Blick in den Stadthafen. Vier Schlafräume, ein Ankleidezimmer und das moderne Vollbad ergänzen auf dieser Etage das Raumangebot. Eine Fußbodenheizung, der schöne Kamin im Wohnbereich, die Alarmanlage, ein eigener Brunnen sowie die Garage sind weitere Highlights dieser Immobilie.

Hochwertige Villa mit Wasserblick

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23.10.2014 16:03:56

FOTOS: TIEFENSCHÄRFE/THOMAS RADDATZ – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Mellensee bei Berlin Großzügige Klinkervilla auf Wassergrundstück

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ie im Jahre 2002 komplett sanierte Villa liegt in wunderschöner Lage am Ufer des Mellensees. In die Schilf kante des Seeufers ragt die Steganlage mit Badeplattform und Bootsplatz für ein Segelboot.

Zahlreiche Landhauselemente wie Turmerker, Balkone, Zierelemente sowie großzügige Dachgauben sind charakteristisch für diese Bauzeit.

Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kamin und schönem altem

DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS EUR 1,35 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 336 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.379 m2 E&V ID W-02019D KONTAKT POTSDAM (DE) FISCHER IMMOBILIEN GMBH POTSDAM LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 331 27 91 00 E-MAIL POTSDAM@ENGELVOELKERS.COM

Eichenparkett versehen. Der an der Seeseite befindliche Wintergarten führt über eine Freitreppe auf die Terrasse und in den Garten. Ein verglaster Zugang führt vom Sockelgeschoss in das Garagengebäude mit drei Stellplätzen. Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten ist mit einer vollautomatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Ein Winterpavillon für die Pflanzen ist auf dem Grundstück vorhanden.

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23.10.2014 16:25:46

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 101 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1911

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 850.000 WOHNFLÄCHE CA. 145 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3,5 E&V ID W-01ZO6C KONTAKT

Herrschaftliche Altbauwohnung am Kurfürstendamm

BERLIN-CHARLOTTENBURG (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 88 00 11 88 E-MAIL BERLINCHARLOTTENBURG@ENGELVOELKERS.COM

iese schöne Altbauwohnung befindet sich in einer der Toplagen Charlottenburgs, in einer Querstraße des berühmten Kurfürstendamms. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bars, Restaurants und Modegeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Nach Betreten der Wohnung über die Sicherheitstür öffnet sich der Flurbereich, von dem alle Zimmer abgehen. Das Tageslichtbad

zur rechten Hand besitzt ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine sehr großzügige Dusche. Zur linken Hand befindet sich das erste Zimmer mit Parkett und wundervollen Stuckelementen.

Anschließend der Wohnbereich, von dem aus es auf den Balkon geht.

Zum Hof ausgerichtet ist das Schlafzimmer mit Klimaanlage und vorliegendem, geräumigem Ankleidezimmer.

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23.10.2014 16:11:20

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Weimar

Repräsentatives Anwesen in bester Villenlage

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ieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt befindet sich in idyllischer und doch zentraler Lage in Weimar. Die fast 120 Jahre alte Villa liegt eingebettet in ein Grundstück mit altem Baumbestand.

Das grundsanierte Anwesen besticht durch eine geschmackvolle Modernisierung. Tradition und Moderne wurden hier mit viel Einfühlungsvermögen verbunden. Der Eingangsbereich wirkt einladend

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 1,15 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 361 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 630 m2 E&V ID W-01WZ94 KONTAKT WEIMAR (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 3643 90 64 10 E-MAIL WEIMAR@ENGELVOELKERS.COM

auf jeden Besucher. Die wunderschönen Eichenböden wurden aufgearbeitet und ergänzen sich mit den alten Türen. Der einladende Wellnessbereich mit einem großen Whirlpool, Sauna und Dusche prägt eine Wohnatmosphäre der besonderen Art. Die Garage mit beheizbarer Auffahrt, ein Stellplatz und ein sehr schönes Grundstück runden dieses überzeugende Angebot ab.

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23.10.2014 16:12:03

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ

Wandersleben

Einmaliger Gutshof mit großzügigem Anwesen

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m Flusstal der Apfelstädt, an der historischen Handelsstraße Via Regia gelegen, gehört Wandersleben zu den ältesten Dörfern Thüringens.

Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble wurde in den Jahren 2006 bis 2009 liebevoll und originalgetreu saniert. Dabei konnten die frühbarocken Stuckdecken und die Originalbemalung in der Bohlenstube erhalten werden. Das Hauptgebäude verströmt dank seinem gekonnten

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 880.000 WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 400 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 3.926 m2 E&V ID W-01P3AQ KONTAKT ERFURT (DE) E&V IMMOBILIEN GMBH JENA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 361 663 78 30 E-MAIL ERFURT@ENGELVOELKERS.COM

Mix aus historischen und modernen Elementen ein besonderes Flair. Das 1820 erbaute Nebengebäude überzeugt durch seine originalgetreue und aufwendige Sanierung. Zum Grundstück führen mehrere Zufahrten, sodass eine Aufteilung des Areals gut möglich ist. In dem geschmackvoll angelegten Garten sind neben verschiedenen Terrassen drei Brunnen, ein Kaffeehaus und ein florentinischer Pizzaofen zu finden.

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23.10.2014 16:25:07

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ

Elbnah bei Stade

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 449.000 WOHNFLÄCHE CA. 400 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6.015 m2 E&V ID W-01ZA88 KONTAKT HAMBURG-SÜDERELBE (DE) JENS GERKEN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 767 95 30 E-MAIL SUEDERELBE@ENGELVOELKERS.COM

rsprünglich um das Jahr 1850 erbaut, wurde dieses denkmalgeschützte Objekt Anfang der 1990er Jahre umfassend saniert und bietet heute großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der über 117 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und altem Holzständerwerk begeistert mit einer Deckenhöhe von über 3 m, die Decken im Wohnbereich und in der Eingangshalle sind mit

wertvollem Blattsilber belegt. Stilbildende Elemente wie Fachwerk und Fledermausgauben ergänzen sich perfekt mit zeitlosen Marmorböden, die durch Fußbodenheizung erwärmt werden. Das parkartig angelegte Grundstück verfügt über einen drainierten Paddock, drei Pferde können in dem 2010 erbauten Stall mit beheizten Tränken untergestellt werden.

Eine angrenzende Koppel von ca. 1,5 ha kann gepachtet werden.

Repräsentatives Idyll für Pferdeliebhaber

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23.10.2014 16:03:00

FOTOS: OLIVER RECK/STEFAN FINCK – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 123,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1974 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Hamburger Umland Herrschaftlicher Landsitz für Pferdeliebhaber

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m Rande des Naturparks Lüneburger Heide in absolut ruhiger und idyllischer Lage liegt dieses traumhafte Anwesen, bestehend aus Wohn-, Gäste-/Verwalterhaus sowie Stallungen mit Longierhalle.

Pferdesportambitionierte, ob Spring- oder Dressurreiter sowie Freunde des Polosports oder allgemein Pferde- und Naturliebhaber, finden hier auf dem über 8 ha großen Grundstück ein Paradies. Das exklusive

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 1,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 570 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 81.000 m2 E&V ID W-0202DM KONTAKT NORDHEIDE (DE) ENGEL & VÖLKERS NORDHEIDE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4181 908 50 E-MAIL NORDHEIDE@ENGELVOELKERS.COM

Wohnhaus wurde 2007 komplett unter Verwendung edelster Materialien modernisiert, sodass es höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es präsentiert sich heute in klarem, modernem Design mit ländlicher Eleganz. Erholung pur ist auch in dem einladenden Loungebereich mit beheiztem Pool garantiert. Das Anwesen ist von Hamburg, Bremen und Hannover in etwa einer Stunde gut erreichbar – ein Traum.

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23.10.2014 16:18:47

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 64 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: STROMMIX – BAUJAHR: 1958/1994 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Lüneburger Heide

Bezaubernder Landsitz in Alleinlage bei Celle

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n Alleinlage, auf einem großen, sonnigen Grundstück, umgeben von Wald und Wiesen, liegt dieses bildschöne Landhaus. Das romantische Flüsschen Lutter fließt direkt am Grundstück entlang und macht – zusammen mit dem Teich – die Idylle perfekt. Hier lässt es sich entspannen, Freiheit, Ruhe und Natur genießen. Das komfortabel ausgestattete Landhaus bietet seinen Bewohnern neben

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 498.000 WOHNFLÄCHE CA. 420 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 20.725 m2 E&V ID W-01VXAS KONTAKT CELLE (DE) DIPL.-VOLKSWIRT VOLKER LEIBOLD IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5141 93 44 60 E-MAIL CELLE@ENGELVOELKERS.COM

dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche fünf Schlafzimmer, drei Bäder, Wintergarten sowie den Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Große Glasflächen ermöglichen wunderschöne Ausblicke über das weitläufige Grundstück. Im Nebengebäude, das als Holzlager dient, könnten auch zwei Pferdeboxen Platz finden.

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23.10.2014 16:10:56

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 119 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1963/1990 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Braunschweig

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 1,29 MIO. E&V ID W-01GSKB WOHNFLÄCHE CA. 525 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.130 m2 KONTAKT BRAUNSCHWEIG (DE) ENGEL & VÖLKERS BRAUNSCHWEIG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 531 213 69 00 E-MAIL BRAUNSCHWEIG@ENGELVOELKERS.COM

ieses 1963 erbaute und 2002 auf höchstem Niveau sanierte und erweiterte Anwesen besticht durch seine pure Architektur in Verbindung mit einem uneinsehbaren, parkartigen Grundstück.

Umrahmt von altem Baumbestand, liegt das Objekt direkt am Landschaftsschutzgebiet und erfüllt jeglichen Wunsch nach Privatsphäre.

Die elegante Raumaufteilung der einzelnen Wohnebenen stellt bei einer

Gesamtwohnfläche von ca. 525 m² insgesamt 10 Wohnräume und vier Badezimmer bereit. Der geschmackvoll in die Landschaft integrierte und überdachte Außenpool, ein repräsentativer Eingangsbereich mit Marmor- und Parkettböden, ein Glasdach über der Galerie sowie weitere reizvolle Details vervollständigen diese lichtdurchflutete, repräsentative Immobilie. Hier wird das Leben in und mit der Natur zu einem Erlebnis.

Solitär und Naturoase

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23.10.2014 16:21:56

Bei Hannover

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 945.000 E&V ID W-020IQU WOHNFLÄCHE CA. 630 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 5.500 m2 KONTAKT HANNOVERGROSSBURGWEDEL (DE) ENGEL & VÖLKERS HANNOVER IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5139 970 36 70 E-MAIL HANNOVERGROSSBURGWEDEL@ENGELVOELKERS.COM

ieses exklusive Gutshaus wurde 1911 erbaut und befindet sich auf einem repräsentativen, parkähnlichen Grundstück mit einem wundervollen, unverbaubaren Blick ins Grüne sowie auf die angrenzenden Weiden der umliegenden Pferdeställe. Bei der Sanierung von 1997 bis 1999 wurde sehr stark auf den Erhalt des alten Charmes geachtet. Stilelemente aus dem Baujahr wie z. B. die schönen großen Schiebetüren

und die aus dem Klassizismus stammenden Zimmertüren wurden erhalten und aufwendig restauriert. Die Großzügigkeit der Räume sowie die Deckenhöhe von 3,20 m tragen zu einer ganz besonderen Wohnatmosphäre bei. Der schön eingewachsene Garten, welcher direkt an die großen Weideflächen angrenzt, verfügt über zwei sehr schöne und seltene Pyramideneichen.

Exklusives Gutshaus in Isernhagen

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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24.10.2014 16:43:55

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ

Wunstorf-Liethe

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 2 MIO. E&V ID W-01GG6X WOHNFLÄCHE CA. 620 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 42.000 m2 KONTAKT HANNOVER-

Beeindruckendes Herrenhaus nahe Hannover

KIRCHRODE (DE) ENGEL & VÖLKERS HANNOVER IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 510 59 78 E-MAIL HANNOVERKIRCHRODE@ENGELVOELKERS.COM

as um 1840 erbaute, denkmalgeschützte Herrenhaus präsentiert sich heute nach vollständiger Sanierung und Modernisierung in bestem Zustand und überzeugt mit einer stilvollen und hochwertigen Ausstattung. Hochparterre und Obergeschoss bieten herrschaftliche Räumlichkeiten und typische Ausstattungsdetails wie eine imposante Eingangshalle, vier Kamine, Stuckdecken und Parkettfußböden. Das

Dachgeschoss ist teilweise mit Gästezimmern und einem Bad ausgestattet und verfügt über weiteres Ausbaupotenzial. Die Immobilie ist voll unterkellert. Einzigartig ist der freie Blick auf das weitläufige Parkgrundstück mit zwei Teichen und die angrenzenden Felder. Zum Objekt gehören weiterhin Nebengebäude, die teilweise als Nutzflächen sowie hochwertige Garagen dienen und weiteres umfängliches Nutzungspotenzial bieten.

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23.10.2014 17:16:43

Nahe Hannover

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 598.000 E&V ID W-02031E WOHNFLÄCHE CA. 420 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.042 m2 KONTAKT HANNOVER-GEHRDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS HANNOVER IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5108 91 33 30 E-MAIL HANNOVERGEHRDEN@ENGELVOELKERS.COM

iese ehemalige Bergwerksinspektion liegt in wunderbarer Lage am Südhang des Osterwaldes. Das denkmalgeschützte Anwesen aus dem Baujahr 1858 eröffnet, in zurückgezogener Schlichtheit der Fassade zur Straßenseite, den Eintritt in eine andere Welt. Der lagernde, durch Lisenen strukturierte Baukörper erfährt durch den mittig angeordneten Giebel eine Überhöhung und vermittelt ein für das Baujahr typisches

harmonisches Ambiente. Besonders schön ist die direkt anliegende, bastionsartig aufgeständerte Terrasse. Der Blick schweift von hier über die gesamte Gartenanlage. Die herabführende, zweiflügelige Treppenanlage erschließt die erste Ebene des Gartens und führt auf die herrliche, sehr große, mit Sandsteinplatten belegte Terrassenanlage. Der Grundstock der harmonischen Gartenanlage wurde vermutlich bereits im Jahr 1701 gelegt.

Historisches Anwesen mit Blick in das Saaletal

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1858

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24.10.2014 17:42:14

FOTOS: RAINER JAGUSCH – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Nahe Dorsten

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,395 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 670 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 20.000 m2 E&V ID W-01ZDBC KONTAKT RECKLINGHAUSEN (DE) EV RECKLINGHAUSEN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2361 582 55 50 E-MAIL RECKLINGHAUSEN@ENGELVOELKERS.COM

uf den Grundmauern einer Resthofanlage wurde dieses wunderschöne Anwesen errichtet, das mit seinem durchgehend modernen Stil, herrlichem Komfort und größter Energieeffizienz begeistert. Die Grundrisse bieten Flexibilität für jegliche Raumbedürfnisse. Derzeit gibt es drei separate Eingänge. Der erste führt ins Haupthaus – ehemalige Stallung –, der zweite in den Mehrparteienbereich mit drei

Wohnungen und der dritte in die Büroräumlichkeiten. Eine weitere Ausbaureserve besteht im Dach. Im Detail wurden bei der Sanierung seit 2010 Wasser- und Elektroleitungen, alle Innenräume inklusive der Bäder, Fenster und Türen, die Wärmedämmung und Fassade erneuert, der Dachstuhl neu aufgebaut und das Dach mit glasierten Tondachpfannen gedeckt. Reitplatz, Koppel und Stallungen runden das Angebot ab.

Kernsanierte Hofanlage für mehrere Generationen

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23.10.2014 17:11:59

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 177,4 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1978

Schwerte

Einzigartiges Wohnambiente

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iese repräsentative Immobilie mit ihrer großartigen Architektur und Split-Level-Optik vermittelt bereits im stilvoll gestalteten Entrée den Eindruck von Exklusivität. Von der Galerie bietet sich ein grandioser Blick in den Wohnbereich, der durch die gelungene Kombination aus Großzügigkeit und Behaglichkeit fasziniert. Eine Kaminecke mit Lesebereich lädt dazu ein, den Tag angenehm ausklingen zu lassen.

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 595.000 WOHNFLÄCHE CA. 370 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.250 m2 E&V ID W-00MXRY KONTAKT UNNA (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2303 258 83 00 E-MAIL UNNA@ENGELVOELKERS.COM

Als absolutes Highlight für Entspannung pur stellt sich der traumhafte Spabereich mit Pool und Sauna dar. Die oberen Etagen bieten mehrere Räume mit diversen Nutzungsoptionen, einen davon mit Bad en suite, sowie ein Duschbad. Das Haus verfügt zudem über einen großen, sonnenverwöhnten Balkon und zwei Terrassen mit traumhaft gestaltetem Garten für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

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23.10.2014 17:24:24

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 283,7 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1998 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: H

Kamen

Architektonisches Highlight

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iese besondere Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und wurde mit hochwertigen Materialien exklusiv ausgestattet. Der repräsentative Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet, ebenso der Wohn-/Essbereich mit Kamin. Dieser führt direkt in die Küche und den Wintergarten, der – verbunden mit einer Terrasse und dem liebevoll gestalteten Grundstück – eine Oase der Entspannung

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 698.000 WOHNFLÄCHE CA. 198 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 787 m2 E&V ID W-01ZGUX KONTAKT UNNA (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2303 258 83 00 E-MAIL UNNA@ENGELVOELKERS.COM

darstellt. Individuelle Einbauten befinden sich im ganzen Haus. Weitere Räume, zum Teil mit Bad en suite, stehen für diverse Nutzungsoptionen zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt als weiteres Highlight einen Spabereich mit Pool und Dampfsauna für Stunden der Ruhe und Besinnung. Eine ökonomische Regenwasseranlage garantiert Einsparungen auf hohem Niveau und rundet dieses Angebot ab.

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23.10.2014 17:06:00

Wohnambiente mit Weitblick

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n absoluter Toplage nahe dem Bittermärker Wald befindet sich diese repräsentative Maisonette mit unverbaubarem Blick ins Grüne und besticht durch einen zeitgemäßen Grundriss. Eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Einen traumhaften Ausblick ins Grüne, fern von

Hektik und Stress, bietet der einladende, überdachte Südbalkon. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen diese Ebene.

Den Zugang zur oberen Galerieebene ermöglicht eine im Wohnraum angeordnete, komfortable Treppe. Die durchdachte Raumaufteilung bietet diverse Nutzungsoptionen und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

FOTOS: GUDRUN LENNARDT – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 101,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 1987

Dortmund

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 259.000 WOHNFLÄCHE CA. 131 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-01ZC0J KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 17:04:56

Dortmund

Wie für die Familie gemacht

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hochwertige Innenausstattung u. a. mit Marmortreppen, Echtholztüren, Parkett, Kamin, Alarmanlage sowie elektrischen Rollläden macht durch ihre geschmackvolle Kombination den Reiz dieser Immobilie aus und ermöglicht Wohnen auf hohem Niveau. Der traumhaft angelegte Südgarten mit Gartenhaus und Teichanlage bietet als grüne Oase zu jeder Tageszeit Gelegenheit, die Seele im Freien baumeln zu lassen.

FOTOS: HEIKE MAUTHE – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 80,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2001

ieses äußerst gepflegte, frei stehende Zweifamilienhaus mit einem traumhaft angelegten Südgarten wurde in Massivbauweise mit vollständig ausgebautem Spitzgiebel und Vollkeller erbaut. Es gewährt in unterschiedlichen Lebenssituationen Raum mit vielen Nutzungsoptionen: als großzügiges Wohnhaus, Mehrfamilienhaus mit Renditeaspekt oder als Wohnen und Arbeiten in Kombination. Die

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 669.000 WOHNFLÄCHE CA. 220 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 901 m2 E&V ID W-01FXJA KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 16:42:21

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 103,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1895

Dortmund

Elegante Altbauwohnung in Citylage

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ie charmante Altbauwohnung mit Balkon liegt im Hochparterre eines mit schöner Jugendstilfassade versehenen Mehrfamilienhauses. Bereits das Entrée verspricht kreatives Wohngefühl und macht Lust auf die Erkundung der vier weiteren Wohnräume. Der Wohn-/ Essbereich zeichnet sich durch zwei wunderschöne Erker aus, die für eine ausreichende Belichtung sorgen. Bei der Renovierung wurde auf

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 297.000 WOHNFLÄCHE CA. 116 m2 ANZAHL DER ZIMMER 4 E&V ID W-01XYP0 KONTAKT DORTMUND-MITTE (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 13 88 22 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

hochwertige und dem klassischen Stil der Bauzeit des Hauses entsprechende Materialien Wert gelegt. Dies drückt sich vor allem aus in den Parkettböden, den Holzverkleidungen, den Stuckverzierungen an den hohen Decken, den Echtholztüren, den Sprossenfenstern sowie den Bodenfliesen in der Diele. Gäste-WC und Bad sind in der Ausstattung geschmackvoll auf die klassischen Elemente abgestimmt.

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27.10.2014 09:04:21

Dortmund

Charmante Wohnung mit Geschichte

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 138,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 1986

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iese exklusive Maisonettewohnung ist modern und komfortabel auf hohem Niveau ausgestattet. Das Bruchsteinhaus, das zunächst als Scheune errichtet wurde, ist nach einem Brand 1986 als Wohnhaus wiederaufgebaut worden und besticht nun mit außergewöhnlichem Charme. Auf der oberen Ebene befinden sich eine großzügige, helle Diele sowie ein Schlaf bereich mit elegantem Bad en suite und

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 399.000 WOHNFLÄCHE CA. 178 m2 ANZAHL DER ZIMMER 4 E&V ID W-0200MS KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

Ankleidezimmer. Die Gartenebene vereint einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Küche und gewährt einen Blick in den herrlichen Garten. Eine separate Kaminecke bietet Gemütlichkeit pur. Das Sondernutzungsrecht für das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teichanlage und Gartengerätehaus vermittelt Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art.

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23.10.2014 17:07:41

Exklusives Dreifamilienhaus in Uninähe

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ieses exklusive Architektenhaus bietet auf insgesamt ca. 466 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Immobilie, ursprünglich 1970 erbaut, wurde im Jahre 1992 aufwendig umgebaut. Das Objekt ist laufend modernisiert worden und mit hochwertigen technischen Details ausgestattet. Exemplarisch seien hier der architektonisch außer-

gewöhnliche Wintergarten, der Wellnessbereich, die vier Garagen sowie die mit Liebe zum Detail ausgestattete Außenanlage genannt.

Bei der Konzeption der Immobilie wurde insbesondere darauf geachtet, dass alle drei Wohneinheiten über separate Eingänge erschlossen wurden und damit eine ungestörte Privatsphäre in allen drei Bereichen gewährleistet ist.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 153,1 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1970

Bochum

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 779.000 WOHNFLÄCHE CA. 466 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 669 m2 E&V ID W-01YD78 KONTAKT BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 17:13:37

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ

Aachen

Sanierter Gutshof für höchste Ansprüche

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ine perfekte Symbiose aus jahrhundertealter Baukunst und modernem Lebensstil bietet dieser wunderschöne, hochwertig kernsanierte Gutshof, dessen Historie bis ins 15. Jahrhundert zurückgeht. Er liegt eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Aachener Soers. Im repräsentativen Herrenhaus mit Südwestausrichtung sind auf ca.

790 m² Wohnfläche vier exklusive Wohneinheiten entstanden. Hier

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 3,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 790 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 7.200 m2 E&V ID W-01EGNU KONTAKT AACHEN (DE) OLAF HEGER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 241 70 19 10 E-MAIL AACHEN@ENGELVOELKERS.COM

wird antikes Flair mit Zeitgeist in einen harmonischen Einklang gebracht. Hochwertig hergerichtete Stallungen bieten beste Bedingungen für die eigene Pferdehaltung vor der Haustür und in direkter Nähe zum CHIO-Gelände, auf dem sich jährlich die Weltelite des Pferdesports einfindet. Gut Soerser Hochkirchen kombiniert historisches Ambiente und modernste Wohnqualität in bester Wohnlage.

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23.10.2014 16:41:39

Logenplatz am Baldeneysee in Fischlaken

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mgeben von einem großen Grundstück, steht das moderne Anwesen auf einer Anhöhe, die einen traumhaften Blick über den Baldeneysee bietet. Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre, gepaart mit Exklusivität sowie technischer Raffinesse, sind die Prädikate, die diese Immobilie auszeichnen. Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin überzeugt durch seine großen Fensterfronten und die

MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 201 43 61 61 E-MAIL ESSEN@ENGELVOELKERS.COM

überhohen Decken. Zwei große Terrassen erlauben den Blick auf den See. Die hochwertige Wohnküche ist sowohl für den Gourmet als auch für die Familie mit Kindern geeignet. Die wohnlich gestaltete Gartengeschossebene bietet mit zwei weiteren Räumen und großzügigem Bad Platz für Gäste, große Kinder oder das Au-pair. Ein riesiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche, Sauna und Kaminofen lädt zum Entspannen ein.

FOTOS: MICHAEL WEEGEN – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 21,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 1963 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Essen

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 380 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 33.000 m2 E&V ID W-00QBQI KONTAKT ESSEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH

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23.10.2014 17:11:35

FOTOS: ULRICH HETZERT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 181 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS

Düsseldorf

Designklassiker in Meerbusch-Langst Kierst

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ieses im Bauhausstil errichtete Anwesen befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Meerbusch, dem attraktiven Grüngürtel von Düsseldorf. Erhaben, modern und repräsentativ präsentiert sich dieses besondere Anwesen. Errichtet wurde dieses Bauwerk im Jahr 1970 und hat seinen einzigartigen Charakter bis heute nicht verloren.

Dieses Haus ist ein Designklassiker, den es in dieser Form sehr selten

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,8 MIO. WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 430 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 2.050 m2 E&V ID W-00G3M7 KONTAKT DÜSSELDORF-CARLSTADT (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 211 58 05 40 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

gibt. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick durch bodentiefe Panoramafenster in den fantastisch angelegten Garten mit großem Pool sowie auf die Terrasse mit Außenkamin. Die einzigartige Architektur und die Symbiose aus Tradition und Moderne vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl. Das gepflegte Grundstück bietet die gewünschte Privatsphäre. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

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23.10.2014 16:47:04

FOTOS: ACHIM KRUG – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 134 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1935 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Mönchengladbach

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 600.000 WOHNFL. CA. 272 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 350 m2 E&V ID W-01R743 KONTAKT

Schöner wohnen

MÖNCHENGLADBACH (DE) HOLSCHBACH & KRONEN RESIDENTIAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2161 464 98 40 E-MAIL MOENCHENGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

iese fantastische Erdgeschosswohnung mit Souterrain ist etwas ganz Besonderes. In beliebter Lage von Mönchengladbach ist sie über zwei Ebenen für alle Liebhaber des Jugendstils ein Wohntraum.

Bereits die unter Denkmalschutz stehende Fassade ist ein Highlight.

Durch das großzügige und repräsentative Entrée eröffnet sich der Zugang zu den großzügigen Räumen im Erdgeschoss und zum

Wohnbereich des Souterrains. Das weitläufige Wohn-/Esszimmer ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und vermittelt durch den direkten Gartenzugang den Charme einer Villa. Die Ausstattung umfasst eine Sauna, Luxusbäder, Designerküche sowie einen Garten. Ein Innenpool mit moderner Technik steht gegen Aufpreis zur Verfügung.

Insgesamt ist dieses Angebot ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht.

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23.10.2014 17:03:20

Neuss

Weiße Gründerzeitvilla

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Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss stehen neun Zimmer zur privaten oder gewerblichen Nutzung zur Verfügung, das Dachgeschoss ist zu einer loftartigen Einliegerwohnung mit großzügiger Dachterrasse ausgebaut. Eine moderne Aufzuganlage verbindet alle Geschosse vom Keller bis zum Dachgeschoss. Das großzügige Objekt ist für eine anspruchsvolle Familie ebenso geeignet wie als ausgefallener Firmensitz.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

ie repräsentative Villa wurde 1911 erbaut und liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Objekt wurde zwischen 2011 und 2013 sorgfältig kernsaniert und ist technisch auf der Höhe der Zeit. Zahlreiche alte Stileelemente sind erhalten. Der Ausbau der Bäder und Oberböden ist nicht komplett abgeschlossen und kann vom Erwerber nach seinen persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Im

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 2,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 400 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.161 m2 E&V ID W-00FUVI KONTAKT NEUSS (DE) EV IMMOBILIEN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2131 20 94 40 E-MAIL NEUSS@ENGELVOELKERS.COM

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24.10.2014 18:27:50

n bester Lage Bensbergs, mit vielen Highlights versehen, befindet sich das im Jahr 2007 erbaute, ca. 232 m² große Penthouse. Die modern gestaltete Wohnung genügt höchsten Ansprüchen und verfügt über zwei großzügige Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf das Bensberger Schloss, den Kölner Dom und das Siebengebirge bieten. Die gesamte Wohnebene zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Gas-

kamine im Wohn- und Schlafzimmer sowie ein aufwendiges BUS-System gehören zum Standard. Neben einem großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine Ankleide sowie zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung sowie diverse Stellplätze und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Exklusives Penthouse mit Fernblick auf den Kölner Dom

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FOTOS: RAUHWERK.COM/ELMAR SCHUMACHER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 85,5 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2007 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Bensberg

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 232 m2 ANZAHL DER ZIMMER 4 E&V ID W-00GNCL KONTAKT BERGISCH GLADBACH (DE) ERTEN DÖRTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2204 76 75 20 E-MAIL BERGISCHGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 17:06:30

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 126 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1985

Nahe Siegen

Großzügige Eleganz in saniertem Altbau

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n wunderschöner, naturnaher und dennoch zentraler Lage von Hilchenbach steht diese einzigartige Villa. Die angebotene Eigentumswohnung besteht aus einer ca. 147 m² großen Hauptwohnung sowie einem ca. 28 m² großen Apartment. Die lichtdurchfluteten Räume mit teilweise 4 m Deckenhöhe spiegeln durch wundervoll gestaltete Stuckdecken, Wandmalereien, teilweise Glasmalereien sowie ursprüng-

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 325.000 WOHNFLÄCHE CA. 175 m2 ANZAHL DER ZIMMER 5 E&V ID W-01ZPHF KONTAKT SIEGEN (DE) IMMOBILIENHANDELSGESELLSCHAFT DÖMER M.B.H LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 271 384 56 00 E-MAIL SIEGEN@ENGELVOELKERS.COM

liche Bodenfliesen die Historie des Gebäudes in beeindruckender Weise wider. Die Hauptwohnung, bestehend aus vier Zimmern und großzügiger Terrasse, wurde in den Jahren 1999 bis 2000 umfangreich renoviert und modernisiert. Das Apartment besteht aus einem großen Raum, Duschbad und WC und kann bei Bedarf mit der Hauptwohnung verbunden werden.

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23.10.2014 17:04:08

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 160,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1989 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Bei Kassel

Stilvoll leben in Bad Arolsen

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iese repräsentative Villa bietet ein sehr stilvolles Ambiente auf einem traumhaft angelegten, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die naturnahe Waldrandlage umschließt diese Wohlfühloase im Grünen und bietet ein Maximum an Privatsphäre.

Viele liebevolle Ausstattungsdetails sorgen für ein einmaliges und außergewöhnliches Lebensgefühl sowie für einen aparten Rahmen,

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,15 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 246 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.500 m2 E&V ID W-01OFZC KONTAKT KASSEL (DE) E-V MAKLER & SERVICE INH. DIRK GOEBEL E. K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 561 703 40 00 E-MAIL KASSEL@ENGELVOELKERS.COM

um Gäste gebührend zu empfangen. Exklusive Materialien, vereint mit Handwerkskunst auf höchstem Niveau, garantieren hier einen luxuriösen Wohnkomfort der ganz besonderen Art. Das gemütliche Teehaus mit Blick auf den liebevoll angelegten Teich oder die großzügigen Terrassenflächen laden zum Verweilen ein. Im Sommer sorgt der Außenpool für die gewünschte Erfrischung.

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23.10.2014 16:46:12

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 62,3 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS/HOLZ – BAUJAHR: 2006

Nahe Frankfurt

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 589.000 E&V ID W-01GS1M WOHNFLÄCHE CA. 228 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 734 m2 KONTAKT BAD NAUHEIM (DE) EV-IMMOBILIEN BAD NAUHEIM-TAUNUS GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6032 92 52 10 E-MAIL BADNAUHEIM@ENGELVOELKERS.COM

as im Jahre 2006 erbaute Niedrigenergiehaus in ländlicher Lage lässt keine Wünsche offen. Die spürbar moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 228 m2 Wohnfläche bietet einer Familie ein komfortables Leben. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Eine in den Wohnraum integrierte

Galerie mit Verglasung über zwei Geschosse bietet Offenheit auf allen Ebenen. Das Obergeschoss gliedert sich in einen Eltern- und Kinderbereich, jeweils mit direktem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon und zwei sehr schönen Badezimmern. Das großzügige Studio im Dachgeschoss mit eigenem Bad ergänzt das Raumangebot dieser exklusiven Villa.

Moderne Villa in Echzell

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23.10.2014 16:40:54

Luxuswohnung mit einzigartigem Skyline-Blick

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n der neunten Etage des „Skylight“-Wohnturms befindet sich dieses unvergleichliche Pied-à-terre. Nicht nur die einzigartige Citylage, sondern auch der freie Blick auf die gesamte Frankfurter Skyline macht dieses Apartment zu einem absoluten Unikat. Das Gebäude besticht neben der exklusiven Ausstattung durch sein Serviceangebot wie z. B. einen Concierge-Service. Ein Lift sorgt für ein rasches Eintreffen im neunten

LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

Obergeschoss. Vom Flur aus links liegt das großzügige Schlafzimmer, direkt gegenüber das luxuriöse Bad mit ebenerdiger Dusche und einem ausgeklügelten Lichtkonzept. Eine Fußbodenheizung sorgt im Sommer auch für Kühlung. Die perfekt eingepasste Miele-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Komplettiert wird das Apartment durch einen sonnigen Südbalkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 87,4 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2000 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Frankfurt am Main

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 790.000 WOHNFLÄCHE CA. 84 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 E&V ID W-01F6EH KONTAKT FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH

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23.10.2014 17:23:28

FOTOS: DAVID STRASSBURGER FOTOGRAFIE/WWW.DAVIDSTRASSBURGER.DE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 100,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1908 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Frankfurt am Main

Exklusives Juwel in Bestlage

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ie um die Jahrhundertwende erbaute und denkmalgeschützte Villa wurde in den Jahren 2005 und 2006 umfassend saniert bzw. restauriert. Im Zuge der Kernsanierung der fünf Ebenen ist es gelungen, die historische Bausubstanz mit ihrem besonderen Charme zu erhalten und mit zeitgemäßen Elementen zu ergänzen. Alle historischen und altbautypischen Elemente wie z. B. die Holzkassettentüren, Fußleisten und

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 4,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 490 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 540 m2 E&V ID W-01LB90 KONTAKT FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

Stuckornamente wurden entweder aufgearbeitet oder mit handwerklicher Präzisionsarbeit und Detailliebe rekonstruiert. Dabei wurden ausschließlich hochwertigste Materialien und Markenprodukte verarbeitet. Videoüberwachung und Alarmsystem genügen höchsten Sicherheitsansprüchen.

Der schön angelegte Garten mit automatischem Bewässerungssystem, eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

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23.10.2014 17:12:19

Frankfurt am Main Großzügige Familienvilla mit Praxisräumen

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liegen ein großes Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei weitere Zimmer.

Ein Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Im zweiten Stock befinden sich drei Zimmer, ein Duschbad sowie eine Toilette. Der als Praxis genutzte Anbau hat im Souterrain und Erdgeschoss jeweils ca. 200 m² Fläche. Ebenso befinden sich hier eine Einliegerwohnung und eine Garage.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900

iese Immobilie wurde um das Jahr 1900 erbaut und besteht aus einer Villa und einem ca. 400 m² großen, gewerblich genutzten Anbau.

Nach dem Entréebereich befindet sich rechts die offene Bulthaup-Küche.

An die Küche schließt sich das Esszimmer an, welches Blick auf Terrasse und Garten gewährt. Angrenzend befinden sich zwei ineinander übergehende Wohnräume, eines ausgestattet mit Kamin. Im ersten Stock

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 2,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 300 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 772 m2 E&V ID W-01ZYK2 KONTAKT FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 17:08:28

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 278,5 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1899 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: H

Königstein

Villa Rehe – exklusive Altbauvilla in Falkenstein

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ine repräsentative Zufahrt führt zu diesem malerischen Anwesen auf einem parkähnlichen Grundstück mit einem unverbaubaren Blick in das Reichenbachtal sowie auf die beiden Burgen. Nicht oft kommt ein so ansehnliches Grundstück mit Privatsphäre in Kombination mit einem schönen Altbau auf den Markt. Das Traumobjekt für Altbauliebhaber steht unter Denkmalschutz, kann aber im Inneren

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 3,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 757 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.815 m2 E&V ID W-009G27 KONTAKT KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6174 959 00 E-MAIL KOENIGSTEIN@ENGELVOELKERS.COM

nach den Ansprüchen und persönlichen Wohnträumen saniert und gestaltet werden. Die üppige Wohnfläche erschließt sich über zwei getrennte Treppenhäuser und über drei Etagen. Im gesamten Haus lassen sich herrschaftliche Räume mit den altbautypischen Deckenhöhen realisieren. Der Garten ist perfekt nach Südwest ausgerichtet und verzaubert mit einem weitläufigen Blick ins Tal.

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23.10.2014 17:23:04

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 57,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Neu-Isenburg

Luxuriöses Ein- oder Mehrfamilienhaus in Villenlage

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ieses großzügige, komplett kernsanierte Anwesen befindet sich im Frankfurter Süden in exklusiver und verkehrsberuhigter Villenlage in Gravenbruch mit viel Platz für vielseitige Möglichkeiten wie z. B. eine Mehrgenerationen- oder Home-Office-Lösung sowie als Einfamilienhaus.

Ebenso besteht die Option, das Haus mit seinen vier Wohneinheiten als Kapitalanlage zu nutzen sowie zur Teilvermietung. Durch die Verwen-

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,72 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 525 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 804 m2 E&V ID W-020ABV KONTAKT DREIEICH (DE) EV IMMOBILIEN FRANKFURTER SÜDEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6103 37 47 00 E-MAIL DREIEICH@ENGELVOELKERS.COM

dung von hochwertigen Materialien und die hochwertige Ausstattung vermittelt das Anwesen ein exklusives Wohngefühl. Der zum Verweilen einladende Wellnessbereich komplettiert dieses. Für das individuelle Vorhaben stehen 13,5 Räume zur Verfügung. Es besteht eine ideale Anbindung an Frankfurt am Main und der Frankfurter Flughafen ist in ca. 10 Minuten Autofahrt schnell zu erreichen.

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24.10.2014 08:14:54

FOTOS: MARIO ANDREYA – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 150,5 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1980

Rhein-Main-Gebiet Bungalow in bester Lage

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ieses individuelle Einfamilienhaus steht auf einem über 1.200 m2 großen Grundstück in zentraler, ruhiger Lage der Kreisstadt GroßGerau. Die Metropolen des Rhein-Main-Gebiets sind ca. 20 Minuten entfernt. Bis zur Geschäftsstraße und zum lebhaften Markt sind es wenige Minuten Fußweg. Mit einer Wohnfläche von rund 270 m2 zuzüglich weiterer Nutzflächen erfüllt diese Immobilie alle Erwartungen

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 648.000 WOHNFLÄCHE CA. 270 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.269 m2 E&V ID W-01REQJ KONTAKT GROSS-GERAU (DE) CLAUS JOUSTEN IMMOBILIEN E.K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6152 869 53 33 E-MAIL GROSSGERAU@ENGELVOELKERS.COM

an großzügiges Wohnen. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind im Erdgeschoss auf einer Etage. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zu den jeweils im Südosten und Südwesten angrenzenden Terrassen und dem angelegten Garten. In den letzten Jahren wurde umfangreich in die Immobilie investiert – Heizungsanlage, Oberböden und Bäder wurden erneuert und das Dachgeschoss für Wohnzwecke vorbereitet.

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24.10.2014 08:25:07

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – IN BEARBEITUNG

Walluf

Extravagantes Anwesen in Toplage

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as schicke, im Architektenstil erbaute Anwesen befindet sich in zentraler Lage des weithin bekannten Weinortes Walluf, wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt. Ein schön angelegter, eingewachsener Garten mit Gartenhaus und Grillplatz verleiht der Liegenschaft eine gemütliche Atmosphäre in angenehmer Nachbarschaft. Das Gebäude ist in zwei komplett voneinander getrennte

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 428 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 867 m2 E&V ID W-020A23 KONTAKT WIESBADEN (DE) EV-IMMOBILIEN BERAN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 611 54 10 00 E-MAIL WIESBADEN@ENGELVOELKERS.COM

Haushälften mit jeweils eigener Heizung und Wasserversorgung aufgeteilt, mit doppeltem Mauerwerk gedämmt und mit einem Naturschieferdach eingedeckt. Großzügige Wohn-/Essbereiche mit eingebauten Küchen, ruhige Schlafräume und moderne, hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder verteilen sich auf verschiedene Wohnebenen.

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24.10.2014 15:26:47

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 17,1 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2012

Mainz

High-End-Neubauwohnung mit Weitblick

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odernes und durchdachtes Wohnambiente bietet diese in einer ruhigen Anliegerstraße in Mainz-Gonsenheim gelegene Neubauwohnung, welche bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann.

Großzügige, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Räume und geschmackvolle Tageslichtbäder sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Breite Panoramafenster geben den Blick über den mit Basalt aus-

DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 650.000 WOHNFLÄCHE CA. 131 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3,5 E&V ID W-020EOO KONTAKT MAINZ (DE) EV-IMMOBILIEN BERAN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6131 57 07 60 E-MAIL MAINZ@ENGELVOELKERS.COM

gelegten, sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckenden Balkon ins Grüne frei. Überdurchschnittlich hohe Decken, raumhohe Türen, Eichendielenbodenbelag, Einbauküche und -schränke, mit Aluminium verkleidete, dreifachverglaste Holzfenster, über Erdwärme beheizte Fußböden u. v. m. unterstreichen die Exklusivität des Hauses. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

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24.10.2014 08:20:04

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 97,7 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS/HOLZ – BAUJAHR: 2001 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Rennerod

Handgefertigtes kanadisches Blockhaus

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ieses Blockhaus ist ein absolutes Unikat mit einer ebenso einmaligen Geschichte, die bis in den kanadischen Urwald zurückreicht. Es wurde 2001 auf einem über 2.500 m² großen Grundstück fertiggestellt und bietet auf etwa 250 m² Platz für ein komfortables Zusammenleben. Einladend warme Gemütlichkeit ist hier kombiniert mit gehobener Ausstattung. Es kamen ausschließlich sehr hochwertige Materialien zum Einsatz, die in

DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 980.000 WOHNFLÄCHE CA. 250 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.525 m2 E&V ID W-01ZPB7 KONTAKT GIESSEN (DE) GEROLD MAUTHNER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 641 48 01 07 80 E-MAIL GIESSEN@ENGELVOELKERS.COM

gekonnter handwerklicher Perfektion verarbeitet wurden. Es dominieren edle Hölzer und beste Natursteinqualitäten. Die traumhafte Außenanlage bietet einen Schwimmteich, mehrere Nebengebäude und eine grandiose Sommerküche. Das Grundstück ist weitgehend uneinsehbar und es gibt ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept. Das Objekt befindet sich in sorgfältig gepflegtem Bestzustand mit allerbester Substanz.

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24.10.2014 08:23:08

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1896

Bei Koblenz

Stilvolles Palais am Mittelrhein

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ieses ruhig gelegene, repräsentative Villenanwesen bietet höchsten Wohnkomfort in beeindruckender Rheinblicklage bei Koblenz.

Die luxuriös ausgestattete Villa verfügt über insgesamt ca. 550 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Zimmer, davon sechs Schlafräume und drei Badezimmer. Das im Jahre 1896 errichtete Haupthaus wurde 1992 kernsaniert und in den Jahren 2002 und 2007 umfangreich modernisiert.

DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 1,59 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 550 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.500 m2 E&V ID W-00GLAZ KONTAKT KOBLENZ (DE) DIAMOND REAL ESTATE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 261 96 09 83 00 E-MAIL KOBLENZ@ENGELVOELKERS.COM

Das Nebengebäude, die ehemalige Remise, wurde in den 90er Jahren saniert und als Apartmenthaus ausgebaut. Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten mit besonderen Stilelementen kennzeichnen den einzigartigen Charme dieser attraktiven Immobilie. Das mit altem Baumbestand umgebene, aufwendig angelegte Parkgrundstück ist dem eleganten Stil des Anwesens angepasst.

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24.10.2014 08:12:18

Mannheim

Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Garten

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angrenzendem Balkon und herrlichem Ausblick in den Garten zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Haus ist mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen verlegt und verfügt über eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach. Die Gartenstadt besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Infrastruktur innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar sowie das direkt angrenzende Naherholungsgebiet.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

ieses gepflegte Einfamilienhaus in der Mannheimer Gartenstadt überzeugt durch sein gelungenes Raumkonzept, das von einem namhaften Architekten geplant wurde. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum wunderschön angelegten Gartenbereich mit eigenem Pool. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 390.000 WOHNFLÄCHE CA. 163 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 560 m2 E&V ID W-00SHB9 KONTAKT MANNHEIM (DE) RHEIN-NECKAR-PFALZ IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 621 400 40 50 E-MAIL MANNHEIM@ENGELVOELKERS.COM

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24.10.2014 08:20:56

FOTOS: FOTOTHOME/TORSTEN KARPF – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ

Schwetzingen

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 2,28 MIO. WOHNFL. CA. 600 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 421 m2 E&V ID W-0200WZ KONTAKT SCHWETZINGEN (DE)

Leben im Wasserturm

WOHNIMMOBILIEN RHEIN-NECKAR-ODENWALD KOCH GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6202 760 80 80 E-MAIL SCHWETZINGEN@ENGELVOELKERS.COM

iese einzigartige, denkmalgeschützte Immobilie mit besonderem Wohnflair befindet sich in dem begehrten Stadtteil Oststadt und gewährt in alle Himmelsrichtungen einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer von Schwetzingen und die Rheinebene. Zwei mehrgeschossige Wohnungen werden über einen Aufzug erschlossen, der die Etagen miteinander verbindet. Fünf Ebenen sind eine vielseitig

nutzbare Galerie sowie ein Balkon zugeordnet. Hier sind verschiedene Höhenperspektiven eindrucksvoll erlebbar. In der höchsten Etage in über 30 m Höhe liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Küche. Diese umfasst die gesamte Turmkuppel mit einer imposanten Raumhöhe. Die dicken runden Mauern gewähren viel Ruhe und ein rundherum angelegter Garten mit Laube, Winterhaus und Grillplatz lädt zum Entspannen ein.

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24.10.2014 08:51:20

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 136 kWh/m2a, ENERGIEVERBRAUCH FÜR WARMWASSER ENTHALTEN – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Bruchsal

Traumhafte Villa in bester Höhenlage

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n Toplage befindet sich die 1993 erbaute, einzigartige Villa. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Exklusivität trifft architektonische Leidenschaft, ein künstlerisches Meisterwerk der Stile, edelste Materialien und eindrucksvolle Deckenkonstruktionen. Die Kreativität des Architekten spiegelt sich in der harmonischen Symbiose aus Stilelementen des Mittelalters, der Antike und Zeiten der Moderne wider. Der

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 530 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 907 m2 E&V ID W-01Z6K7 KONTAKT BRUCHSAL (DE) HUDAK IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7251 982 71 60 E-MAIL BRUCHSAL@ENGELVOELKERS.COM

großzügig gestaltete Essbereich beeindruckt durch die Mittelaltertafel, eine 800 Jahre alte Holzdecke und den urigen Schlosskamin aus dem Jagdschloss Ludwigs XIV. Griechische Säulen verleihen dem Eingangsbereich eine erhabene Atmosphäre. Hier kann abends entspannt zum angenehmen Plätschern des Koiteiches ein schönes Glas Wein genossen werden.

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24.10.2014 08:31:42

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENERGIEBEDARF (VOR 2014) 19 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Heidelberg

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG MIETPREIS PRO MONAT EUR 1.580 WOHNFLÄCHE CA. 160 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 540 m2 E&V ID W-020HOT KONTAKT HEIDELBERG (DE) EV-IMMOBILIEN HEIDELBERG GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6221 338 36 80 E-MAIL HEIDELBERG@ENGELVOELKERS.COM

ieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und besticht durch seinen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher insgesamt über eine Länge von 10 m mit raumhohen Fensterflächen und tollem Blick auf die Umgebung sowie direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse beeindruckt. Diese ist mit einer offenen Holzkonstruktion und individuell verschiebbaren Faltsonnensegeln

überdacht und lädt vom Frühstück bis zum Grillen am Abend zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gästebad runden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss sind das Hauptbad sowie insgesamt drei Schlafräume vorzufinden.

Auf ca. 160 m² Wohn- sowie ca. 540 m² Grundstücksfläche ist mehr als ausreichend Platz vorhanden.

Modernes Wohnen im Architektenhaus

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24.10.2014 08:41:06

Stuttgart

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 990.000 WOHNFLÄCHE CA. 170 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 426 m2 E&V ID W-0202TT KONTAKT

n gehobener Adresslage von Botnang, in ruhiger und grüner Umgebung befindet sich dieses klassische, im Jahr 1935 erbaute Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde fortlaufend mit viel Liebe zum Detail instand gehalten und präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die klare Aufteilung der Räumlichkeiten über drei Ebenen, die zum Teil baujahrestypischen Stilelemente wie Parkett-

böden, Solnhofer Naturstein, Sprossenfenster und Klappläden verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Die Zimmer sind gut belichtet und der Ausblick in die Natur ist beeindruckend. Hervorzuheben ist der ebene und wunderschön angelegte Gartenbereich mit Südwestausrichtung. Diverse Abstellflächen und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzen dieses attraktive und familienfreundliche Angebot.

Familiengerechtes Zuhause in schöner Lage

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1935

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STUTTGART-MITTE (DE) STUTTGART IMMOBILIEN KONTOR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 227 24 70 E-MAIL STUTTGART@ENGELVOELKERS.COM

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24.10.2014 08:32:22

FOTOS: ZOOEY BRAUN FOTOGRAFIE/WWW.ZOOEYBRAUN.DE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 89 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2012

Esslingen am Neckar

Extravagantes Designer-Maisonetteloft

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ieses exklusive Objekt befindet sich unweit der Landeshauptstadt Stuttgart in reizvoller Halbhöhenlage von Esslingen, dessen Stadtmitte in 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist. 2012 inszenierten namhafte Architekten die einzigartige Location auf niveauvolle, zeitgemäße Art mit hochwertigsten Einbauten, stilvollen Designarrangements und spektakulären Beleuchtungskonzepten. Den zentralen Mittelpunkt bildet

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,13 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 390 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m2 E&V ID W-01H0FV KONTAKT ESSLINGEN (DE) CHRISTOF KNÖDLER IMMOBILIENKONTOR LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 655 47 80 E-MAIL ESSLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

das Wohn-/Essstudio. Die exakte Differenzierung einzelner Bereiche in Verbindung mit kontrastreichen Elementen fügt sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die komplett aus HI-MACS maßgefertigte Küche ist ebenso unikal wie die Immobilie selbst. Komplettiert wird das Loft durch den von der Decke herabgelassenen, „schwebenden“ Kamin, vier Pkw-Stellplätze und den ca. 1.000 m² großen Gartenanteil.

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24.10.2014 08:27:39

Weissach

Hier fühlen sich hohe Ansprüche zu Hause

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Auch das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, zwei weitere Räume mit Bad en suite und diverse Gäste- oder Kleiderzimmer.

Das Untergeschoss ist ausgestattet mit einer Sauna, Hobbyraum mit Duschbad und einem Wein- und Partykeller. Drei Autos finden in der geräumigen Garage mit direktem Zugang zum Haus Platz.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

iese frei stehende Villa bietet viel Raum und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Hanglage nicht weit von Stuttgart entfernt. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, eine puristische Küche und einen angrenzenden Wintergarten. Des Weiteren befinden sich hier drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette.

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,155 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 365 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.104 m2 E&V ID W-00XJJA KONTAKT LEONBERG (DE) SCHÄFER CIO GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7152 31 98 77 00 E-MAIL LEONBERG@ENGELVOELKERS.COM

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24.10.2014 08:38:19

Reutlingen

Idyllisches Kleinod im Biosphärengebiet

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Elemente verleihen der Immobilie ihren heutigen Charme. Neben einer geräumigen Scheune, einem großzügigen Stallbereich sowie einem Garagenbereich ist hier ausreichend Platz für Tierhaltung gegeben.

Neben der Haltung von Pferden, Kühen, Schafen oder zahlreichen Hühnern könnte dieses Scheunengebäude der jeweiligen Freizeitgestaltung des neuen Eigentümers ideal angepasst werden.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

andschaftlich einmalig, eingebettet zwischen Wiesen und Feldern im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb, befindet sich dieses großzügige Bauernhaus. Im Fachwerkstil wurde das reizvolle Anwesen mit seinen Nebengebäuden vermutlich Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, mit der Zeit aber immer wieder renoviert und modernisiert.

Der edle Kachelofen, die urigen Balken und die neuen, modernen

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 790.000 WOHNFLÄCHE CA. 500 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6.312 m2 E&V ID W-01V7AN KONTAKT REUTLINGEN (DE) SLK IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7121 97 26 10 E-MAIL REUTLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

203 203_GG_01-2015_GER 203

24.10.2014 08:48:09

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Herbolzheim

Atemberaubender Blick auf Vogesen & Kaiserstuhl

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n begehrter Westhanglage wurde dieses Einfamilienhaus in massiver und sehr hochwertiger Bauweise errichtet. Verkehrsarm und sehr privat gelegen, überzeugt diese Immobilie mit ihren vier Schlafräumen, dem großen Garten mit Pool und dem Weinkeller. In den vergangenen Jahren wurde sinnvoll in Renovierungsmaßnahmen investiert. In das Objekt selbst gelangt der Bewohner fast ebenerdig. Im Erdgeschoss

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 550.000 WOHNFLÄCHE CA. 194 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.571 m2 E&V ID W-01ZLWV KONTAKT ORTENAU (DE) HISS IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 781 93 99 97 00 E-MAIL ORTENAU@ENGELVOELKERS.COM

befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Einbauküche, die gemütliche Kaminecke und der helle Wintergarten.

Der gesamte Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung. Sowohl der Wintergarten als auch der Wohnbereich führen zur etwa 30 m² großen Terrasse, welche einen fantastischen Blick auf den Kaiserstuhl und die Vogesen im benachbarten Elsass bietet.

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24.10.2014 08:41:54

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 220,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1981

Nahe Nürnberg

Landhausvilla im bayerischen Stil

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as einmalige Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 2.309 m² großen, parkartigen Grundstück in bevorzugter Lage von Cadolzburg, nur wenige Auto- oder Bahnminuten von Nürnberg/Fürth entfernt. Das wunderschöne, stilvolle Wohlfühlhaus besticht durch seine Großzügigkeit und Wertigkeit. Besonders die Ausstattung im harmonischen bayerischen Landhausstil schafft ein wunderschönes, angenehmes Wohngefühl. Mit

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 990.000 WOHNFLÄCHE CA. 380 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.309 m2 E&V ID W-02015Y KONTAKT FÜRTH (DE) EV CASA GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 911 787 45 80 E-MAIL FUERTH@ENGELVOELKERS.COM

vier Schlafzimmern sowie einem schönen kleinen Apartment ist viel Platz auch für eine große Familie vorhanden. Besonders interessant ist der Indoorpool für Fitness und Wellness. Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze sind natürlich ebenfalls vorhanden. Dieses gepflegte Anwesen ist ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die in einem ruhigen Umfeld unweit der Großstadt entspannt leben möchten.

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24.10.2014 08:54:40

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 85,7 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1980/2003

Lohr am Main

Spessart-Waldschlösschen mit Neben- und Apartmenthaus

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ieses traumhafte Anwesen mit seinem weithin als RexrothSchlösschen bekannten Haupthaus liegt idyllisch auf einer Waldlichtung oberhalb der Stadt Lohr. Das Gebäudeensemble besteht aus dem 1980 erbauten Haupthaus mit ca. 602 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude mit ca. 102 m² Wohnfläche sowie einem 2003 erbauten Dreifamilienhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche. Das stilvolle Haupthaus

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 942 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 14.395 m2 E&V ID W-01ZWHI KONTAKT WÜRZBURG (DE) FUDERER REAL ESTATE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 931 991 75 00 E-MAIL WUERZBURG@ENGELVOELKERS.COM

ist mit einem energetisch sanierten Schwimmbad, einem Wintergarten, einer Bibliothek sowie einer geschnitzten Bauernstube exklusiv ausgestattet.

Bei Bedarf können drei Wohneinheiten vom Haupthaus abgetrennt werden.

Eine moderne Kraft-Wärme-Kopplung generiert Strom und Wärme. Das Anwesen ist wie geschaffen für therapeutische Einrichtungen, Wohngemeinschaften, Selbstversorger sowie Natur- und Tierliebhaber.

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24.10.2014 08:43:27

FOTOS: RUDOLF RETT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 92 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: HOLZ/STROM – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Region Chiemsee Wohnperfektion in Golfplatznähe

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erfektes Wohnen im schönen Chiemgau und die Nähe zu den Bergen und zum Chiemsee eröffnet vielseitige Perspektiven der Freizeitgestaltung. 2006 in sonniger, ruhiger Wohnlage unweit des Golfplatzes erbaut, lässt die repräsentative Villa keine Wünsche offen.

Hohe, helle Räume vermitteln ein Gefühl von Eleganz und Freiheit. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 233 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.456 m2 E&V ID W-020HP KONTAKT CHIEMSEE (DE) JÖRG KALLER LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8051 96 74 60 E-MAIL CHIEMSEE@ENGELVOELKERS.COM

Bodentiefe Fenster, hochwertige Böden in Nussbaum und Eiche oder ein heimeliges Feuer im edlen Kamin lassen ein Wohlfühlambiente der besonderen Art entstehen. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über perfekt platzierte Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und Bad en suite. Der Weinkeller, der großzügige Eingangsbereich, die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus runden den Wohnkomfort ab.

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24.10.2014 08:30:47

FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 153,5 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1988

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,39 MIO. E&V ID W-00NKI8 WOHNFLÄCHE CA. 215 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 661 m2 KONTAKT MÜNCHEN-

Exklusive geräumige Villa in Waldtrudering

WALDTRUDERING (DE) E&V MÜNCHEN-SÜDOST IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 420 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

iese Villa im sehr beliebten Waldtrudering verfügt über einen wunderschön angelegten Garten in Westausrichtung. Sie wurde 1988 mit hochwertigen Materialien und sehr durchdachtem Grundriss errichtet. So gibt es einen Masterschlaf bereich mit Ankleide und geräumigem Bad en suite. Hervorzuheben sind auch der Essbereich, der hochwertig mit Altholz von 1756 ausgestattet wurde, sowie der

Kachelofen, der eine wunderschöne Verbindung zum Wohnsalon mit Blick in den Garten darstellt. Großzügige Freiflächen, überdachte Terrassen und Balkone bieten verschiedene Ein- und Ausblicke.

Ein separater Zugang in den Büro- und Wellnessbereich mit Sauna ist natürlich ebenso vorhanden wie mehrere Schlafzimmer und ein Weinkeller. Eine Doppelgarage rundet das Immobilienangebot ab.

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24.10.2014 08:46:33

FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 120 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDGAS/STROM – BAUJAHR: 1990

München

Exklusive Villa in Bestlage Bogenhausen

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t. Emmeram in Bogenhausen zählt zu den besten Wohnadressen in München – die perfekte Symbiose aus idyllischer, uneinsehbarer Oase und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Villa wurde 1990 auf einem ca. 750 m2 großen Grundstück gebaut und 2010 komplett renoviert.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 323 m² mit einem wunderschönen Wohnbereich mit Kamin, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 3,49 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 323 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 750 m2 E&V ID W-01F67V KONTAKT MÜNCHEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 998 99 60 E-MAIL MUENCHEN@ENGELVOELKERS.COM

ein Spabereich mit beheiztem Schwimmbad lassen keine Wünsche offen. Eine hochwertige Ausstattung sowie Schreinereinbauten vervollständigen ein perfektes Wohnambiente, geschaffen durch die Eigentümerin und Interior-Designerin Alexandra Elleke. Die Terrasse mit ca. 64 m² verfügt über einen Außenkamin und ist mit einem Freisitz überdacht.

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24.10.2014 08:29:22

ABONNEMENT

GRUND GENUG GG 4/14 MICHAELA DE PURY

September Oktober November

LIFESTYLE • PERSONALITIES • REAL ESTATE Das Hamptons House einer der einflussreichsten Künstlerinnen unserer Zeit

PEGGY GUGGENHEIM

PEGGY GUGGENHEIM

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03.11.2014 14:54:28

BERLIN

FOTO: HUBER-IMAGES.DE/RELLINI MAURIZIO

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Berlin –– Ich bin eineund Headline Berlin eine Stadt ihre neue Mitte Accum ernamusa sint qui net alit et a volorro optas min re dolorum landitiatus eatem nectur

Der Berliner Dom sich auf dem nördlichen Teil Spreeinsel, die hier Museumsinsel moluptur?Udi offierhebt ciu resequi beribus.Luptatur, ad der maximus amendis volor sed qui ut genannt fugiand wird.

Dieses Areal wird nach einem Masterplan wiederhergestellt und zu einem zukunftsfähigen aestemquam re simus eum volorerumque reptatus sunt.Evendel molo comnis il inctor sa si Museumskomplex Das einzigartige Ensemble im Herzen Berlins zähltdolorit seit 1999 zum velenihil experep weiterentwickelt. ratur? Quiati te poreriam nitat. Fic tem faceate volupta ectium accum UNESCO-Weltkulturerbe.

Gleich nebenanvolorrorest entsteht das „Forum conseque Museumsinsel“, ein neues faccum fugia sint pedit ma voluptatur, ommodit, vent vita debis Stadtalique quartier mit acht denk mal ge schützten Gebäuden und einem großen zen tra len Stadt platz.

Die nobitem porrum vendebit, occusciat aut optur alis am schönsten Immobilien an Havel und Spree finden Sie auf den nächsten Seiten, blättern Sie um!

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Liebe Leserin, lieber Leser! lle Jahre wieder: Berlin kleidet sich in Lichterglanz, Weihnachtsduft und festliche Vorfreude. Bei aller täglichen Hektik bietet die Adventszeit kleine Inseln, wo wir zusammenkommen, um Zeit auf eine etwas andere Art als sonst miteinander zu verbringen.

Oder wir entdecken beim Geschenke-Stöbern das eine oder andere Schmuckstück, das wir selbst gern hätten … Zum Beispiel einen Bentley? Der britische Automobilhersteller ist seit über 30 Jahren unweit des Kurfürstendamms präsent. Im Showroom in Berlin steht Ihnen das Team um General Manager Karsten Meyer für alle Fragen sowohl zu Bentley als auch zu anderen Exklusivmarken zur Verfügung.

Vielleicht richten Sie Ihr Augenmerk in dieser Jahreszeit, in der man mehr Zeit als sonst in den eigenen vier Wänden verbringt, eher auf die Inneneinrichtung und stellen fest, dass eine neue Küche einer Ihrer größten Wünsche ist? Mit Kiveda können Sie bequem von zu Hause aus verschiedene Küchenangebote ansehen und Ihre individuelle Küche planen lassen. Im Online-Sortiment sind qualitativ hochwertige Küchen deutscher Markenhersteller. Michael Börnicke, CEO von Kiveda, sieht in der Küche heute den zentralen Kommunika­tionsort, das Aushängeschild eines jeden Hauses, ein Zeichen des eigenen Lebensstils. Und: Jeder weiß, wo die besten Partys enden, nämlich in der Küche.

Wir haben im Sommer eine große Party rund um den Engel & Völkers Berlin Maifeld Cup gefeiert. Zu der Deutschen Polo Meisterschaft der höchsten Spielklasse „High Goal“ durften wir zahlreiche Gäste und Prominente bei uns in Berlin begrüßen – ein Highlight des gerade zu Ende gehenden Jahres.

Wie in allen unseren bisherigen Ausgaben von GG Berlin darf das Beste aus Berlins Immobilienwelt auch dieses Mal nicht fehlen. Wir präsentieren Ihnen luxuriöse Villen, exklusive Eigentumswohnungen, renditestarke Zinshäuser und weitere reizvolle Objekte aus aller Welt. Wir wünschen Ihnen viel Freude und interessante Anregungen bei der Lektüre des neuen GG Berlin sowie ein frohes Weihnachtsfest und ein hoffentlich ebenso glückliches wie erfolgreiches Jahr 2015!

Herzlichst Nicolas Jeissing & Rackham F. Schröder

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CLOSE UP SOCIETY

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Am 23. und 24. August war Berlin mit den Finalspielen der „Deutschen Polo Meisterschaft High Goal“ der Polo-Hotspot.

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zu Hause: Seit 2010 wird die Deutsche Meisterschaft High

Goal in Berlin ausgespielt und seit 2011 wird sie unter dem Titel „Engel & Völkers Berlin Maifeld Cup“ ausgetragen. Zu dem Turnier reisten acht hochkarätig besetzte Teams mit nationalen und internationalen Topspielern mitsamt ihren circa 160 Poloponys nach Berlin an. Darunter das Team Engel & Völkers mit Rackham F. Schröder, Geschäftsführer E & V Berlin, sowie das Team Landrover mit Schauspieler Heino Ferch. Gespielt wurde auf der beeindruckenden Rasenfläche des Olympiaparks Berlin, die anlässlich der Olympischen Sommerspiele 1936 nach Plänen des Architekten Werner March angelegt worden war. Ein Areal, das nicht nur das Herz von Pferdefreunden höher schlagen lässt.

Gemeinsam mit ihren Ponys kämpften die Spieler in harten Matches um den kleinen, weißen Ball und um den Titel. Rund 20.000 Besucher verfolgten das rasante Turnier, aus dem das Team Allianz Kundler am Ende als Sieger hervorging.

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uf dem Berliner Maifeld ist schon ein Stück Polo-Tradi­tion

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TEXT: KRISTIN SCHRUMPF, FOTOS: MAREN SCHULZ UND BRAUERPHOTOS (C) MANFRED NEUGEBAUER

Maifeld Cup 2014

1 Oliver Weber, Gregor Gleichfeld 2 Patrick v. Faber-Castell 3 Stefanie Schröder, Bettina Zimmermann 4 Heino Ferch mit Frau Marie-Jeanette Ferch 5 Maximilian Singhoff, Rackham F. Schröder, Oliver Winter, Eduardo Anca, Christopher Winter (v. l.) 6 Guido Maria Kretschmer mit Freunden 7 Viola Skjerven, Sascha Moayedi, Einar Skjerven, Roy Frydling (v. l.) 8 M. Singhoff, Rackham F. Schröder.

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Verdienter Sieg für das Kundler-Team.

Das Team Allianz Kundler mit dem 16-Jährigen Caesar Crasemann (Captain), Adrian Laplacette, Santos Anca und Naomi Schröder ist neuer Deutscher Meister im High Goal Polo.

Wir sind sehr stolz auf diese Leistung und bedanken uns für ein tolles Turnierwochenende!

Mehr Infos unter: kundler.com/agentur/special-events/

Hier ist Berlin. Hier ist Kundler.

www.kundler.com www.facebook.com/kundlerberlin

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BERLIN INTERVIEW

Die besten Partys enden in der Küche Beim Stichwort Online-Kauf denken viele an Konsumgüter wie Bücher, Unterhaltungselektronik, Kleidung oder Schuhe. Küchen haben da eine andere Dimension. Doch Michael Börnicke, CEO von Kiveda, sieht große Chancen für den Verkauf im Internet. Das in Berlin ansässige Unternehmen will mit besonderer Beratung und günstiger Preisgestaltung den Online-Kauf von Küchen attraktiv machen.

50 ist eine hochwertige individuell zugeschnittene Allein in Deutschland Lösung die beste Empfehlung. In jedem Fall sollte werden pro Jahr über 1,5 Millionen Küchen im Gees aber eine Küche aus deutscher Produktion sein, samtwert von 10 Milliarden Euro verkauft. Stärkster weil es um eine langfristige Anschaff ung geht.

Studien besagen, dass die Kaufentscheidung für Absatzkanal sind die Möbel- und Einrichtungshäueine Küche sich oft über Monate hinzieht. Geht ser, dicht gefolgt von den Küchenfachmärkten und das bei Kiveda schneller? Je intransparenter die Küchenstudios. Der Online-Küchenverkauf ist mit einem Marktanteil von unter einem Prozent noch Preisgestaltung ist, desto länger dauert die Kaufentscheidung. Wir bei Kiveda haben deshalb eine völlig unterentwickelt. Der Küchenmarkt ist damit transparente Preisgestaltung in den Vordergrund eine der letzten großen E-Commerce-Chancen.

Julian Strosek, Dr. Carmen Gayogestellt. Zusätzlich bieten wir kompetente Beratung Hinzu kommt, dass auch über den herkömmlichen so und CEO Michael Börnicke (v. l.) sind die Geschäftsführer von KiveVertriebsweg der Kunde seine neue Küche, im Gean. Auf Wunsch kommt ein Kiveda Küchenexperte da, dem Online-Unternehmen für gensatz zu anderen Konsumgütern, nicht einfach zu Ihnen nach Hause. Oder Sie nutzen unsere Onden Küchenkauf von zu Hause. mitnehmen kann. Und auch im stationären Hanline-Planung in Echtzeit. Via Video-Chat schalten Mehr Infos unter: www.kiveda.de Sie einen Fachmann dazu, der Sie unterstützt und del wird seit Langem die neue Küche am Computer geplant, dann bestellt und hoffentlich irgendwann installiert. Nur: Ihnen sofort sagt, was Ihre Küche kostet. Auf Wunsch installieren wir Mit Kiveda geht das schneller, besser und günstiger.

Ihre neue Küche auch. Kurzum: In der Regel dauert der Auswahlprozess bei Küchen bis zu drei Monate und die Zeit bis zur Lieferung weiteDer Kauf einer Küche hat einen ähnlichen Stellenwert wie der Kauf eines Hauses. Welche Bedeutung haben Küchen nach Ihrer Beobre zwei bis drei Monate. Bei Kiveda verkürzen sich die Auswahl und der Kauf auf zwei Wochen, die Lieferung beträgt ebenfalls zwei Wochen. achtung heute? Eine Küche ist heute mehr als ein Raum, in dem EsDesign und Langlebigkeit spielen eine wichtige Rolle. Wer produziert sen zubereitet wird. Die Küche ist der zentrale Kommunikationsort, eigentlich die Küchen von Kiveda? Alle unsere Küchen werden von ein Aushängeschild für jedes Haus, ein Zeichen des eigenen Lebensden führenden Herstellern Alno, Nobilia und Nolte in Deutschland stils. Jeder weiß, wo die besten Partys enden: immer in der Küche. gefertigt. Selbstverständlich können Sie später Teile ergänzen oder Welchen Rat geben Sie Interessenten vor der Auswahl? Die Küche muss der Lebenssituation angepasst sein. Ein Single, der gerade für austauschen. Im Service ist Kiveda Premium, im Preis nicht.

Besteht die Möglichkeit, die Küchen vor Bestellung und Lieferung seinen ersten Job in eine andere Stadt zieht, braucht keine High-Enddirekt in Augenschein zu nehmen? Ja. In unserer Firmenzentrale in Küche, die zehntausende Euro kosten kann. Gefragt sind heute günsBerlin haben wir einen Showroom und im bayerischen Peißenberg tige, aber qualitativ hochwertige Küchen, mit denen man umziehen einen Shop-im-Shop. Und weitere Standorte sind in Planung.

JZ kann und die erweiterbar sind. Für den Immobilienkäufer mit Mitte Herr Börnicke, wie ist die Idee entstanden, Küchen

INTERVIEW: JÖRG ZIMMERMANN

per Internet zu verkaufen?

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LONDON

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BERLIN HOTSPOT

Auf der Überholspur Bentley, offizieller Hoflieferant der britischen Königin, hat sich vom Sportwagenhersteller zur Luxusmarke entwickelt. 1919 in England von Walter Owen Bentley gegründet, blickt das Unternehmen auf eine lange Firmengeschichte zurück und steht heute nicht nur für edle Karossen, sondern auch für schickes Interieur und hochwertige Accessoires. Einer der größten und erfolgreichsten Vertragshändler sitzt seit über 30 Jahren in der Waitzstraße, unweit des Kurfürstendamms in Berlin.

Im Angebot: Neu- und Gebrauchtwagen sowie Service für Modelle aller Jahrgänge.

Was für ein Auftritt: Bentley zeigt ein erstes Bild des neuen, 600 PS starken Luxus-SUV Falcon, der 2016 erstmals auf den Straßen rollen soll.

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1 Bentley Continental GT Speed 2 Blick in die Werks-Lackiererei 3 Bentley Embiricos 4 „Estede for Bentley“, limitierte, handgefertigte Sonnenbrille aus der Bentley Luxury Collection 5 Bentley Mulsanne Speed 6 Die erste Bentley Werkstatt im Londoner Stadtteil Cricklewood um 1920 7 „Butterfly Armchairs“, die 2014 auf der Möbelmesse in Mailand vorgestellt wurden. Für seine erstmals erschienene luxuriöse Home Collection hat Bentley mit dem italienischen Architekten Carlo Colombo und Möbelhersteller Club House Italia kooperiert. Die Designs der Möbelstücke kombinieren traditionellen britischen Stil und moderne englische Exklusivität. Infos unter www.berlin.bentleymotors.com

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„Bentley als eine der exklusivsten Automarken in einer weltoffenen und dynamisch wachsenden Stadt wie Berlin zu vertreten, bereitet mir jeden Tag große Freude.“ KARSTEN MEYER

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8 Karsten Meyer, Geschäftsführer Bentley Berlin 9 Showroom Waitzstraße, einer der erfolgreichsten Vertragshändler – das hochmoderne Servicezentrum Berlin befindet sich in der Gutenbergstraße 10 Innenansicht des Bentley Hybrid. Die Hybridtechnik soll ertmals im neuen SUV zur Serienausstattung gehören 11 Heritage – Bentley Berlin bietet auch eine umfassende Klassikerbetreuung an 12 Fabrikation 13 Bentley Continental GT V8 S 14 Bentley Continental GT3 auf dem Weg zum Sieg beim Großen Preis von Silverstone 2014 15 Handtasche „Barnato“ aus der Luxury Collection 16 Mulsanne Speed 17 Sessel „Kepi“, Beistelltische „Grand Tour Trunk“ 18 Motor Mulsanne Speed 19 Fabrik in Cricklewood um 1920.

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Berlin

BEISPIELFOTOS: STUDIO LEKA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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ieses Gründerzeitgebäude wird zurzeit behutsam saniert. Viele Originaldetails werden bewahrt und herausgearbeitet. Die Annehmlichkeit eines modernen und gehobenen Standards, gepaart mit dem Charme eines Altbaus, sorgt für einen besonderen Wohngenuss.

Zwei neue Dachgeschosswohnungen bieten von großzügigen Terrassen einen sagenhaften Rundumblick auf Berlin und werden mit hochwer-

tigen Materialien exklusiv ausgestattet. Prenzlauer Berg bedarf nicht mehr vieler Worte – buntes Kiezleben mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft, direkt am Mauerpark, Mitte ist in fünf Minuten zu erreichen. Inmitten dieses quirligen Stadtlebens vermittelt die ruhige Kopenhagener Straße Idylle. Ein Kinderbauernhof gegenüber sorgt für eine beinahe ländliche Atmosphäre.

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as Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende zentrale Lage und seinen sehr guten Zustand. Das Gebäude umschließt mit seinem Vorderhaus und den beiden Seitenflügeln sowie dem Gartenhaus einen attraktiven Innenhof. Das Objekt wurde 2006 vollständig und umfassend saniert. Dabei wurden die Altbaudetails wieder wunderbar herausgearbeitet und es wurde die neoklassizistische

Fassade erneuert und ergänzt. Die historischen Doppelkastenfenster der Straßenfassade wurden aufwendig überarbeitet. Die Fenster an der Rückfassade wurden durch neue ersetzt. Die Wohnungen im Vorderhaus werden über einen Aufzug erschlossen. Der zu erwerbende WEG-Anteil beträgt 63,45 %. Das Gebäude bietet dem Erwerber eine sehr sichere Wertanlage mit Potenzial, die verschiedene Entwicklungsstrategien zulässt.

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Einzigartiges Industrieloft im Prenzlauer Berg

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as angebotene Loft befindet sich im Hofgebäude eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses, welches um 1900 erbaut wurde. Die ehemalige Fabriketage im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 347 m² Nutzfläche, ist über drei Treppenhäuser und einen barrierefreien Aufzug, der direkt in der Fläche hält, zugänglich. Große Fensterfronten, ca. 3,60 m Deckenhöhe, verkleidete Unterzüge und ein großzügiger

Schnitt verleihen dem Ganzen einen ansprechenden und einzigartigen Industriecharme. Ein 12,00 m langer Sonnenbalkon mit bodentiefen Fenstern lässt Licht und Sonne in die Räume. Zusätzliche Fenster und Glastüren über eine Höhe von 3,00 m sorgen für einen offenen und luftigen Charakter. Das Loft kann teil- oder vollgewerblich, aber auch zu reinen Wohnzwecken genutzt werden.

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DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 8 MIO. E&V ID 37399 GESAMTNUTZFL. CA. 3.151 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 475 m2 KONTAKT BERLIN-

Wohn- und Geschäftshaus im Prenzlauer Berg

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ie Liegenschaft liegt im sogenannten „Winsviertel“ zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße. Das Gebiet zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Prenzlauer Berg und ist geprägt durch größtenteils sanierte Wohn- und Geschäftshäuser in Blockrand-Bauweise. Die 48 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten des ca. 1904 errichteten Altbaus verteilen sich auf Vorderhaus mit Seiten-

flügel sowie Gartenhaus mit Seitenflügel und ein zusätzliches Quergebäude. Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser. In den Wohnungen – drei davon als Maisonette – und an den Fassaden finden sich Altbaustilelemente und Stuck. Im Vorderhaus gibt es Balkone sowie angeständerte Balkone an den Seitenflügeln. Sämtliche Dachgeschosse sind ausgebaut.

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FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 1,63 MIO. E&V ID 40483 GESAMNTNUTZFL. CA. 770 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 368 m2 KONTAKT BERLIN-

Wohn- und Geschäftshaus in Pankow

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as ca. 1902 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 für umgerechnet ca. EUR 1,1 Mio. umfassend saniert. Die Kernsanierung erfolgte mit Fördermitteln, die eine Mietpreisbindung bis August 2015 mit sich brachten. Nachbindungen existieren nicht. Die Durchschnittsmiete liegt im Wohnen bei EUR 3,78/m². Im Rahmen der Sanierung wurde ebenfalls das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen

ausgebaut. Auf insgesamt ca. 770 m² bietet diese Immobilie 10 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Immobilie wird über ein zentrales Treppenhaus erschlossen, auf jeder Etage befinden sich zwei bis drei Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30 m² und 97 m².

Die Wohnungen verfügen teilweise über klassische Altbaudetails wie beispielsweise Stuckverzierungen an den Decken und Dielenfußböden.

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ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 147,65 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 5,8 MIO. E&V ID 48047 GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 2.246 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 706 m2 KONTAKT BERLIN-

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Luxuspenthouse

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as ca. 1900 erbaute Wohnhaus ist voll vermietet. Es handelt sich um ein Eckhaus, bestehend aus zwei Vorderhäusern, und wird über zwei Aufgänge erschlossen. In den sechs Geschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 31 Wohnungen. In den Jahren 2006/2007 wurde das Haus umfangreich saniert inklusive Grundrissänderungen, der Erneuerung aller technischen Installationen

und Leitungen. Weiterhin erfolgten die Erneuerung der Fassaden und Treppenhäuser sowie der Anbau eines Aufzuges und der hofseitigen Balkone. Die Dachgeschosse wurden 2006 komplett abgetragen und neu errichtet. Die große Dachgeschosseinheit verfügt über eine exklusive Ausstattung. Sie wurde mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Whirlpool und einer ca. 100 m² großen Terrasse ausgestattet.

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Einzigartige Loftfläche nahe der Spree

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as außergewöhnliche Objekt befindet sich in der Oberbaum-City zwischen der U-Bahnstation Warschauer Straße, der Modersohnstraße nahe der Oberbaumbrücke und der Spree. Das unter Denkmalschutz stehende Hochbahndepot am Bahnhof Warschauer Straße wurde 1901 erbaut. Es beherbergt heute einen kieztypischen Mix aus Nahversorgung, kleineren Gewerbebetrieben und diversen

Dienstleistern. Die Architektur der Gründerzeit, ergänzt um moderne Elemente aus Holz, Glas, Stahl und Stein, lässt so einen aufregenden und inspirierenden Ort voller Kontraste entstehen. Mit einem zukunftsorientierten Konzept, hohe Räume flexibel und individuell zu gestalten, besteht hier die Möglichkeit, einen einzigartigen Charme zu schaffen.

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FOTOS: MARIA NOGLIK – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 152,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1905

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,85 MIO. E&V ID 132650 GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 1.503 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 570 m2 KONTAKT BERLIN-

Wohn- und Geschäftshaus in Neukölln

COMMERCIAL (DE) ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

n unmittelbarer Nähe des Tempelhofer Feldes befindet sich im beliebten Schillerkiez das in den Jahren 2013/2014 umfangreich modernisierte Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechendem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Während der Modernisierungsmaßnahmen in den letzten zwei Jahren wurden die Fassaden überarbeitet. Fenster wurden tischlermäßig aufgearbeitet bzw. neue Holzfenster eingebaut,

10 der insgesamt 24 Einheiten wurden saniert und diverse Gasetagenheizungen ausgetauscht, acht Wohnungen wurden geschmackvoll saniert, im Erdgeschoss wurden die zwei Gewerbeflächen neu gestaltet und an eine Kita vermietet. Die Wohnungen des klassischen Altbaus verfügen größtenteils über Balkone, altbautypische hohe Decken mit Stuck, hochwertige Holzböden und viele stilvolle Ausstattungsdetails.

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27.10.2014 16:56:44

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,25 MIO. E&V ID 60250 GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 1.237 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.562 m2 KONTAKT BERLIN-

Mehrfamilienhaus in Schöneberg

COMMERCIAL (DE) ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

n ruhiger, gewachsener Wohnlage in der Nähe des idyllischen Alboinplatzes mit seinem Park und einem kleinen See befindet sich das Mehrfamilienhaus mit seinem besonderen Bauhausflair. Das direkte Umfeld ist eine ausgeprägte Wohnlage mit sehr viel Grün. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 im Rahmen eines Programms des ehemals öffentlich geförderten Wohnungsbaus auf einem ca. 1.562 m²

großen, gut belichteten Grundstück errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch laufend instand gehalten. Alle Wohnungen haben Balkone, drei Einheiten wurden im Rahmen der letzten Neuvermietungen renoviert und verfügen über Eichenechtholzparkett und gespachtelte Wände. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gaszentralheizung.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH 275 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1975

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27.10.2014 16:49:21

Berlin

COMMERCIAL (DE) ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ

Modernes Arbeiten hinter historischer Fassade

DEUTSCHLAND, BERLIN NETTOKALTMIETE PRO MONAT EUR 18,50/m2 BÜROFLÄCHE. CA. 1.350 m2 ETAGE 2. OG + 4. OG E&V ID 54556 KONTAKT BERLIN-

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27.10.2014 16:46:07

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as Haus Cumberland befindet sich auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück zwischen dem Kurfürstendamm und der Lietzenburger Straße. Der Kurfürstendamm bietet neben einer der besten Geschäftsadressen viele bekannte Modelabels, gastronomische Einrichtungen und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Das sechsgeschossige Gebäude aus dem Jahre 1911/12 gehört

zur Erstbebauung am Kurfürstendamm. Die behutsame Sanierung des denkmalgeschützten Objektes berücksichtigte den Erhalt der traditionellen Gestaltungselemente und die damit verbundene typische Altbauatmosphäre. Mit der Sanierung wurden vier Ladengeschäfte und 10 hochwertige Büroeinheiten sowie ein Restaurant geschaffen.

Den Gewerbetreibenden stehen 24 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

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27.10.2014 16:46:21

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH 153 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1901

Berlin

Klassischer Altbau nahe dem Ludwigkirchplatz

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ilmersdorf ist eine der begehrtesten bürgerlichen Wohnlagen Berlins. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines herrschaftlichen Altbaus von der Jahrhundertwende. Der Kurfürstendamm und die bekannte Fasanenstraße liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine großzügige, neu eingerichtete Wohnküche mit modernen Einbaugeräten der Firma AEG.

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 320.000 E&V ID W-01Z4KU WOHNFLÄCHE CA. 83 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 KONTAKT BERLINCHARLOTTENBURG (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINCHARLOTTENBURG@ENGELVOELKERS.COM

Die gesamte Einheit wurde 2013/14 aufwendig saniert und in den heutigen Zustand gebracht. Unter anderem wurden ein hochwertiges Badezimmer und eine Gästetoilette neu eingebaut. Hohe Decken, hochwertige Holzböden und weitere Altbauattribute bestimmen den Charme der Wohnung. Über den U-Bahnhof Spichernstraße ist die Lage optimal an das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz angebunden.

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27.10.2014 16:52:48

Berlin

Palais Leopold in Charlottenburg

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neues Gewand und wird von Grund auf saniert. Das Angebot reicht von praktischen Studios über klassische Altbauwohnungen bis hin zu eleganten Penthouses mit Dachterrassen. Die Käufer können zwischen verschiedenen Ausstattungslinien wählen und auf den Innenausbau Einfluss nehmen. Über den U-Bahnhof Augsburger Straße ist das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz problemlos zu erreichen.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

er Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen erfreuen sich seit einigen Jahren einer immer größer werdenden Beliebtheit. Die Mischung aus urbanem und großbürgerlichem Leben sowie das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot ergänzen sich hier perfekt. Mit dem Palais Leopold bekommt die Gegend um die Rankestraße eine neue Topadresse. Das altehrwürdige Gebäude bekommt ein

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 150.000 – 1,1 MIO. E&V ID W-01VSTN WOHNFLÄCHE CA. 33 – 169 m2 ANZAHL DER ZIMMER 1 – 5 KONTAKT BERLINCHARLOTTENBURG (DE) ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINCHARLOTTENBURG@ENGELVOELKERS.COM

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27.10.2014 16:50:35

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Berlin

Altbauwohnung in Westend

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er Ortsteil Westend gehört zu Charlottenburg-Wilmersdorf und wurde vor ca. 150 Jahren als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Links und rechts der Reichsstraße entstand ein mehr städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern. Einige der besten Schulen Berlins befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Ortsteil

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 795.000 E&V ID W-01VC6T WOHNFLÄCHE CA. 272 m2 ANZAHL DER ZIMMER 7 KONTAKT BERLINCHARLOTTENBURG (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINCHARLOTTENBURG@ENGELVOELKERS.COM

insbesondere für Familien attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1910, welches unter Denkmalschutz steht.

Sie liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und verfügt über klassische Altbauelemente wie Stuck, hohe Decken, Flügeltüren und Parkett.

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27.10.2014 16:46:56

Formensprache Starke Lösungen sprechen für sich selbst – USM Möbelbausysteme formulieren außerdem die Haltung einer Arbeitsweise.

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USM Vitra Store im Stilwerk minimum einrichten gmbh Kantstraße 17, 10623 Berlin, Tel. 030 319985080 info@minimum.de, www.minimum.de webshop: www.minimumstart.com

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www.usm.com

06.11.2014 10:51:50

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 269,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: HEIZÖL – BAUJAHR: 2001 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: H

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,95 MIO. E&V ID W-01V3S1 WOHNFLÄCHE CA. 470 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.250 m2 KONTAKT BERLIN-

Villa für exklusive Ansprüche

GRUNEWALD (DE) ENGEL & VÖLKERS GRUNEWALD-ZEHLENDORF GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 897 30 90 E-MAIL BERLINGRUNEWALD@ENGELVOELKERS.COM

iese in Berlin-Dahlem gelegene Neubauvilla aus dem Jahr 2001 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und allerlei technische Annehmlichkeiten. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die zahlreichen, meist bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für optimale Lichtverhältnisse. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche besticht

vor allem durch seine bis zu ca. 6 m hohen Decken und die elegante Freitreppe zum Obergeschoss. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen des Hauses, so auch den Keller, wo sich das moderne Schwimmbad mit zusätzlichem Zugang zum Garten befindet. Das Haus ist alarmgesichert. Auch eine teilgewerbliche Nutzung oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier umsetzbar.

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27.10.2014 16:53:56

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENERGIEBEDARF (VOR 2014) 88,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2009 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,095 MIO. E&V ID W-01QEOR WOHNFLÄCHE CA. 269 m2 ANZAHL DER ZIMMER 6 KONTAKT BERLIN-

Grunewalder Luxus

GRUNEWALD (DE) ENGEL & VÖLKERS GRUNEWALD-ZEHLENDORF GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 897 30 90 E-MAIL BERLINGRUNEWALD@ENGELVOELKERS.COM

ie imposante Maisonettewohnung in Berlin-Grunewald erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss einer 2009 erbauten, repräsentativen Stadtvilla. Auf beiden Ebenen befinden sich Westterrassen mit ca. 200 m² Garten im Sondereigentum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Eichendielen, Luxuseinbauküche und Kamin. Drei weitere Zimmer, ein Masterbad mit Wanne

und bodengleicher Regenwalddusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im unteren Geschoss befinden sich ein Zimmer mit Sauna en suite und Dusche, ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Dass die Ausstattung dieser tollen Wohnung auf höchstem Niveau ist, wird genau wie die Annehmlichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zu Recht voraus gesetzt.

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27.10.2014 16:55:13

Berlin

COMMERCIAL (DE) ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 147,65 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1995

Vier Stadtvillen in ruhiger und beliebter Wohnanlage

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 1,75 MIO. E&V ID 148402 GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 1.244 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 3.366 m2 KONTAKT BERLIN-

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31.10.2014 11:46:20

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ie 1995 erbauten Stadtvillen sind aktuell voll vermietet. Die Villen bestehen aus vier Gebäuden und werden jeweils über einen Aufgang erschlossen. Die 10 Wohneinheiten erstrecken sich über je eine Etage, sind rundum sehr gut belichtet und verfügen alle über eine Südterrasse bzw. einen Südbalkon. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung mit Stabparkett, teils Einbauküchen und

teils Gäste-WCs. Aus dem Flur der Erdgeschosswohnungen abgehend, führt eine Wendeltreppe in den Souterrainbereich, bestehend aus zwei wohnungswirtschaftlich nutzbaren Hobbyräumen und einem Flur, ausgestattet mit Heizkörpern. In den Jahren 2011/2012 wurden die Hausabdichtungen, Flachdachbereiche des Vorderhauses und aktuell die Balkone erneuert.

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31.10.2014 11:46:39

Berlin

CHARLOTTENBURG (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINCHARLOTTENBURG@ENGELVOELKERS.COM

VISUALISIERUNGEN: DR SCHMIDT GMBH & CO. KG – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 20 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDGAS/STROMMIX – BAUJAHR: 2014

Einzigartiges Projekt am Kleinen Wannsee

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 315.735 – 895.000 E&V ID W-020JLD WOHNFLÄCHE CA. 63 m2 – 149 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 5 KONTAKT BERLIN-

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27.10.2014 16:48:15

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des modernen Menschen ausgerichtete Architektur mit großzügigen Panoramafenstern sowie lichtdurchfluteten Räumen machen das Bauprojekt – Errichtung eines Townhouse, eines Neubaus sowie die Kernsanierung eines Altbaus – zu einer Oase des Lebens und Wohnens.

Durch die Verwendung von effizienten und nachhaltigen Energiequellen entspricht das Bauprojekt höchstem ökologischem Anspruch.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 18 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: STROMMIX – BAUJAHR: 2014

as Projekt befindet sich in einer traumhaften Villenlage am Stadtrand von Berlin. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich schon in wenigen Gehminuten. Naturnahe Freizeitangebote bis hin zu international renommierten Schulen und kulturellen Angeboten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ein traumhafter Blick zum Wasser und in unberührte Natur, entspannende Ruhe und eine auf die Bedürfnisse

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27.10.2014 16:48:28

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 990.000 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.669 m2 E&V ID W-00UYG7 KONTAKT BERLIN-

Sonniges Traumgrundstück am Scharmützelsee

ZEHLENDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS GRUNEWALD-ZEHLENDORF GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 801 08 10 E-MAIL BERLINZEHLENDORF@ENGELVOELKERS.COM

ieses sonnige Südwestgrundstück mit einem direkten Seezugang und eigenem Bootsanlegesteg befindet sich am ruhigen, südöstlichen Bereich des Scharmützelsees. Der Ortsbereich von Wendisch Rietz Ausbau liegt in der Siedlung Waldfrieden. Das Grundstück ist L-förmig geschnitten, mit einer Grundstückstiefe von ca. 350 m, davon ca. 150 m Straßenfront, und einer direkten Uferlinie von ca. 40 m. Die GFZ

bewegt sich zwischen 0,3 und 0,4. Ein eigener, ca. 20 m langer Bootssteg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück.

Es empfiehlt sich, den vorhandenen Altbestand eines Wohngebäudes mit Nebengebäude von der Jahrhundertwende aufgrund des erheblichen Sanierungsbedarfes abzureißen.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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27.10.2014 16:50:16

Potsdam

Babel Tree – Neubauprojekt in Potsdam

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der Grundrisse und Auswahl der verarbeiteten Komponenten gelegt.

So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Funktionalität und Ästhetik. Von der Tiefgarage sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Jede Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, gehobener Sanitärkeramik, Fußbodenheizung, BUS-System, Natursteinböden und Parkett. Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2016.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

n einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Potsdams nahe der Glienicker Brücke, dem Übergang nach Berlin, entsteht ein inspirierendes Neubauprojekt mit 17 Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern.

Eine Zusammenlegung mehrerer Wohneinheiten ist möglich. Babel Tree steht für besondere Eleganz und Wohnlichkeit. Bei der Planung der Wohneinheiten wurde besonderes Augenmerk auf die Gestaltung

DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS AB EUR 189.000 WOHNFLÄCHE CA. 58 – 178 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 4 E&V ID W-01ZOHQ KONTAKT POTSDAM (DE) FISCHER IMMOBILIEN GMBH POTSDAM LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 331 27 91 00 E-MAIL POTSDAM@ENGELVOELKERS.COM

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27.10.2014 16:57:50

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,99 MIO. E&V ID 13057 GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 1.473 m2 GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.996 m2 KONTAKT BERLIN-

Zwei Stadtvillen in Niederschönhausen

COMMERCIAL (DE) ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

iederschönhausen liegt nordwestlich des Ortskerns von BerlinPankow und ist ein sehr grüner Ortsteil. Die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Schlosspark sowie der Bürgerpark liegen hier. Die Bebauung in Niederschönhausen ist sehr facettenreich. Villen und Mietshäuser prägen das Stadtbild. Die um 1996 errichteten Stadtvillen verfügen insgesamt über ca. 1.473 m² rein wohnwirtschaftlich genutzte

Fläche. Alle 19 Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen, teilweise haben die Wohnungen Balkone oder Wintergärten bzw. Gartenanteile.

Insgesamt präsentieren sich beide Objekte in einem sehr gepflegten, den Baujahren entsprechenden Zustand. Die attraktiven Wohnungsgrößen sowie die hohe Wohnqualität sorgen für eine problemlose Neuvermietung im Falle eines Leerstands.

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27.10.2014 16:51:48

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 80 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1993 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Kaulsdorf

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 495.000 E&V ID W-01ZHEJ WOHNFLÄCHE CA. 153 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.262 m2 KONTAKT BERLIN-

Wohl fühlen im Grünen mit eigener Wellnessoase

KÖPENICK (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 65 48 49 50 E-MAIL BERLINKOEPENICK@ENGELVOELKERS.COM

nmitten einer harmonischen Wohnsiedlung gelegen, präsentiert sich das im Jahr 1993 erbaute Wohnhaus im vorderen Teil der Liegenschaft.

Hervorgehoben durch die helle Verklinkerung der Außenfassade, das Gaubendach in Schieferoptik und den seitlichen Trapezerker, überzeugt das Wohndomizil Detailbegeisterte auf den ersten Blick. Über den Entréebereich ist das Erdgeschoss erreichbar, von dessen Diele aus alle

Räumlichkeiten und die Garage begehbar sind. Stilvolle, warme Atmosphäre erzeugt der Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kamin aus italienischem Marmor und dem Zugang zur sonnigen Südterrasse das Herzstück der unteren Ebene bildet. Für Begeisterung sorgt der ca. 32 m² große Pool mit Gegenstromanlage, der nach einem ausgiebigen Saunagang zum Eintauchen und Entspannen verführt.

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27.10.2014 16:53:21

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 127,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1995 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Neuenhagen

DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS EUR 395.000 E&V ID W-01ESUW WOHNFLÄCHE CA. 186 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.474 m2 KONTAKT BERLIN-

Elegante Wohnatmosphäre mit Sonnengarten

KÖPENICK (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 65 48 49 50 E-MAIL BERLINKOEPENICK@ENGELVOELKERS.COM

it einer parkähnlichen Gesamtgröße von ca. 1.474 m² empfängt der attraktiv angelegte Garten mit seinem alten Baumbestand und einem kleinen Fischteich und zeigt sich als Oase der Ruhe und Behaglichkeit inmitten einer harmonischen Wohnsiedlung. Geprägt durch die außergewöhnliche Architektur, hervorgehoben durch den vorderseitigen Runderker und den Spitzerker mit aufgesetztem Balkon an

der Rückseite, überzeugt das im Jahre 1995 erbaute Wohndomizil Detailbegeisterte auf den ersten Blick. Ebenso imponierend stellt sich der Innenbereich dar und schafft mit seinem großzügigen Grundriss viel Platz für die ganze Familie. Neben Licht in allen Schattierungen verbreitet die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung einen angenehmen Wohlfühleffekt.

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27.10.2014 16:54:37

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 171,4 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1985 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Zeuthen

DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS EUR 295.000 E&V ID W-01ZHYH WOHNFLÄCHE CA. 150 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.102 m2 KONTAKT BERLIN-

Familienfreundlich wohnen in ruhiger Grünlage

KÖPENICK (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 65 48 49 50 E-MAIL BERLINKOEPENICK@ENGELVOELKERS.COM

ingebettet in eine ansprechende Siedlungslage unweit des Zeuthener Sees präsentiert sich diese charmante Immobilie und besticht mittels ihrer freundlichen Präsenz. Das ca. 1.102 m² große Grundstück verfügt über einen Gartenbereich mit altem Baumbestand und sonnigen Freiflächen. Die im Jahr 1985 in ökologischer Holzständerbauweise errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Sie über-

zeugt mit einer soliden Architektur und einer klaren Grundrissgestaltung. Über den Windfang sind alle Bereiche des Hauses begehbar.

Positiv hervorzuheben ist der ansprechende, mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattete Wohnbereich, welcher sich großzügig offeriert und durch einen gemütlichen offenen Kamin ergänzt wird. Mit wohliger Wärme versorgt dieses Domizil eine Vissmann-Ölheizung.

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27.10.2014 16:56:15

FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 94,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Hessenwinkel

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 795.000 E&V ID W-01Z3RP WOHNFLÄCHE CA. 372 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m2 KONTAKT BERLIN-

Dreifache Eleganz mit Wasserzugang

KÖPENICK (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 65 48 49 50 E-MAIL BERLINKOEPENICK@ENGELVOELKERS.COM

ingebettet in ein ca. 906 m² großes Eckgrundstück, liegt diese ansprechende Immobilie in einer wasser- und waldreichen Wohngegend und verfügt über einen direkten Wasserzugang zum verträumten Hubertussee, der nur für Anlieger zugänglich ist. Im Jahre 1934 in massiver Bauweise errichtet, wurde dieses Objekt von 2002 bis 2006 komplett kernsaniert und zu einem Mehrgenerationenhaus unter

höchstmöglichen ökologischen Gesichtspunkten liebevoll erweitert.

Größter Wert wurde hierbei auf Solidität gelegt, was sich beispielsweise in einer wasser- und schmutzabweisenden Außenfassade, hellen, freundlichen, bodentiefen Fenstern mit hohem Schallschutz sowie offenporigem, mineralischem schadstofffreiem Innenputz widerspiegelt.

Eine Erweiterung um vier Zimmer wäre problemlos möglich.

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27.10.2014 16:55:46

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENERGIEVERBRAUCH (VOR 2014) 24 kWh/m2a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Glienicke

DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS EUR 995.000 E&V ID W-01Z5DP WOHNFLÄCHE CA. 340 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.073 m2 KONTAKT BERLIN-

it Blick auf das Naturschutzgebiet Kindelfließ steht dieses erstklassige Einfamilienhaus im außergewöhnlichen Stil. Die Immobilie beherbergt neun Zimmer und vier luxuriöse Bäder. Das Haus besticht durch Extravaganz, den Einsatz hochwertiger Materialien und Großzügigkeit sowie eine außergewöhnliche, ca. 12 m lange „Sky Frame“-Fensterfront, hinter der sich der Wohnbereich sowie ein durch

einen doppelseitigen Kamin abgetrennter Küchenbereich befinden.

Im Zentrum der hochwertigen Küche befindet sich eine Kochinsel.

Diese Räume bieten einen tollen Ausblick zum Garten und zum großen Außenpool. Eine Tiefgarage und ein Home-Cinema sind ebenso vorhanden. Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und ermöglicht einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Ein Wohntraum bei Berlin

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FROHNAU (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 40 63 85 00 E-MAIL BERLINFROHNAU@ENGELVOELKERS.COM

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Die neue Freiheit: Erlaubt ist, was gefällt.

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PIAGET SOCIETY BOOKS ADDRESSES PERSONAL

Feinste Goldschmiede- & Uhrmacherkunst

Die Einzigartigkeit der Piaget-Kreationen rührt nicht zuletzt von den selten gewordenen Handwerkstechniken her, die die Schweizer Manufaktur überliefert und erhalten hat. Glieder-, Maschen- und Kettenarmbänder aus Gold für Armband- und Manschettenuhren brachten ihr den Ruf eines anerkannten Spezialisten auf diesem Gebiet ein. Das für seine superflachen Uhren bekannte Unternehmen versteht sich auch auf Haute Joaillerie, wie das „Extremely Piaget“Armband aus Weißgold, Brillanten, Türkis-Cabochons, Lapislazuli- und Türkis-Perlen beweist …

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Innovativ, elegant

Seit 140 Jahren steht der Name Piaget fĂźr feinste Uhrmacherkunst. Mittlerweile haben sich die Schweizer auch im Schmuckdesign einen Namen gemacht. Doch bleiben sie ihrem Erbe verpflichtet, Uhren von Weltruf zu entwickeln: extrem flach, niemals platt! TEXT: Siems Luckwaldt 

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& zeitgenรถssisch

Uhrmacher und Goldschmiede arbeiten in der Manufacture de Haute Horlogerie in Plan-les-Ouates bei Genf unter einem Dach.

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Yves G. Piaget, Nachfahre der Uhrmacherdynastie in 4. Generation, ist Präsident von Piaget; Manschettenuhr aus der Kollektion „Extremely Piaget“; Ziffernblatt mit Emaille-Rose (oben).

Präzise Handarbeit eines Goldschmieds; Werbemotiv; Manschettenuhr aus der Kollektion „Couture Précieuse“ (diese Reihe). Ring aus der Kollektion „Extremely Piaget“; Kaiserin Josephine, deren Rosengarten in Malmaison Piaget restaurierte; Brosche „Rose Passion“; schematische Darstellung der „Altiplano“ (unten). Werbemotiv; „Altiplano“, die flachste mechanische Uhr der Welt; Uhrmacherin bei der Montage (ganz unten).

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mit Goldschmieden in der Stadt auf, um sich hochfeines Know-how zu markant französischem Akzent sichern. Eine Strategie, die das Haus bald zum umjubelten Garanten glamouröser Schmuckstücke und, fast wichtiger, Schmuckuhren von seiner Arbeit spricht, hält machte. Wie nirgends sonst wirken hier Haute Joaillerie und die Fider Zuhörer den Atem an und nesse der Haute Horlogerie zusammen, etwa für Jackie Kennedy. Oder wünscht sich einen AnschnallElizabeth Taylor. Bei Modellreihen wie der „Miss Protocôle“ mit ihren gurt. Der gebürtige New Yorker mit Familienwurzeln im Land von ausgefallenen Wechselarmbändern für jeden Geschmack. Ebenso bei Haute Cuisine und Haute Couder mit Diamanten besetzten Serie „Limelight“ (um die 40.000 Euro ture ist jede freie Minute für das je Uhr), die durch Ringe im Look bekannter Cocktails ergänzt wurde.

Unternehmen aktiv, dessen Fühit seiner kreativen Kraft konnte sich Piaget derlei Extravaganrung ihm anvertraut wurde: die Uhren- und Schmuckmarke Piaget. zen nicht nur leisten, sondern funkelnde Realität werden lassen. Etwa die weltweit ersten Zeiger aus Onyx oder Koral„Unsere moderne Technik ist toll“, räsoniert der CEO am Telefon aus le. Und Glasmosaike aus 5.000 Einzelstückchen. Mikro-Gemälde aus Genf. „Wo man ist, ist auch das Büro. Die Kehrseite: Ich glaube, wir arbeiten mehr als je zuvor. Gerade in einem Business, das global agiert Emaille auf den Zifferblättern. Winzige Bildchen, in Schichten aufwie unseres. Irgendwo ist immer Morgen …“ getragen und jede etwa 20 Mal gebrannt, bei Die Couch-Potato, in die sich der FamiliTemperaturen jenseits der 800 Grad Celsius. envater in entspannten Stunden daheim vor Für Albert von Monaco setzte Piaget sogar dem Fußball-TV verwandle, man nimmt sie Brillanten im Muster seines Fingerabdrucks. ihm nicht wirklich ab. Dafür läuft das Ge„Wir haben seinen Abdruck gleich im Rahmen eines Galadinners genommen, mit Tinschäft bei Piaget zu dynamisch. Und zwar gleich an zwei „Fronten“: Denn begehrliche te auf einem Notizzettel. Die ging so schwer Zeitmesser zu entwickeln, viele mit Rekorwieder ab, dass der Fürst den Abend mit eiden und Preisen versehen, ist zweifellos eine nem blauen Zeigefinger überstehen mussbeachtliche Leistung. Es auch in die oberste te“, erinnert sich Piagets 60-jähriger CEO laRiege der Juweliere zu schaffen, das verlangt chend. Die Uhr wurde anschließend für den nach ganz besonderer Expertise. Männer guten Zweck versteigert. und Frauen gleichermaßen zu begeistern – Seit 1988 gehört Piaget zum Konzern Richenur wenigen Brands gelingt dieses Kunstmont S. A. und befindet sich damit in Gesellstück. Schon gar nicht über 140 Jahre lang wie schaft von Cartier, Montblanc, Van Cleef & bei Piaget. Das weiß auch Philippe LéopoldArpels und Jaeger-LeCoultre. Mit dem GemMetzger: „Die zwei Herzen in der Brust unsemologen Yves G. Piaget als Präsident wacht ein rer Marke sind sehr gesund und kräftig. Mein Nachfahre des Gründers weiter über die MarJob ist es, die Dynamik ihrer Schläge zu erhalke. Die, betont Philippe Léopold-Metzger, imten und weiter zu steigern.“ mer ein Familienunternehmen geblieben ist. ie Anfänge des Hauses, damals, 1874 Freilich mit aktuell 800 Standorten in 84 Länauf dem Hof der Familie Piaget, in dern, einem Produktionsvolumen von 25.000 dem Dorf La Côte-aux-Fées („Feenbis 30.000 Uhren pro Jahr und etwa 1.030 MitPhilippe Léopold-Metzger, seit 1999 CEO hügel“), das auf rund 1.040 Metern Höhe im arbeitern. Die Hälfte davon sind Uhrmacher, bei Piaget, sagt: „Frauen wollen Designs, Kanton Neuchâtel liegt, waren bescheiden. Es Goldschmiede und Juweliere – am Stammdie mehrere Anforderungen abdecken.“ dürften die märchenhaft verschneiten Winter sitz sowie in der neuen Manufaktur für Haute zwischen Bergen und Fichtenwäldern geweHorlogerie, die in Plan-les-Ouates­vor den Tosen sein, die kreative Einfälle im Schein des Kaminfeuers begünstigren Genfs gleich 40 Handwerksdisziplinen unter einem Dach vereint. ten. Vor den Piagets war der „Feenhügel“ eher für Spitzenklöppelei Auch in Hollywood hat Piaget mit dem Sponsoring der Independent denn Spitzenuhren bekannt. Georges Edouard Piaget schuf im AlSpirit Awards sowie Piaget-Botschafterin Bar Refaeli und ihren Vorter von gerade 19 Jahren Taschenuhren, äußerst präzise Werke. Sein gängerinnen Jessica Alba oder Sienna Miller Fuß gefasst.

Pünktlich zum 140. Jubiläum präsentierte Piaget die Altiplano 900P, Sohn Timothée – eines von 14 Kindern – konzentrierte die Arbeit auf Armbanduhren. Die Enkel des Gründers, Gérald und Valentin, ließen mit 3,65 Millimetern die flachste mechanische Uhr mit Handaufzug.

Pia­get 1943 als Marke schützen, trieben die Kreation und den Vertrieb Ein Wunderwerk, entstanden in dreijähriger Entwicklungsarbeit, das eigener Uhren voran. The rest, wie die Amerikaner sagen, is history. man gesehen haben muss, um es zu verstehen. Statt Uhrwerk und GeZu den Höhepunkten der folgenden Jahrzehnte darf das Kaliber häuse wie Motor und Karosserie zu „vermählen“, sind in der Altiplano 9P von 1957 gerechnet werden, trotz Handaufzug misst es bloß zwei 900P Antrieb und Hülle untrennbar verschmolzen, der Gehäuseboden wird zur Grundplatine für 145 platzsparend verbaute Einzelteilchen.

Millimeter. Auch das extrem schlanke Automatik-Kaliber 12P gehört dazu, es errang 1960 den ersten Guinness-Buch-Eintrag für ein PiagetZum Schluss noch etwas Geschäftliches. Ein Großteil des PiagetUhrwerk. Doch Piaget kann nicht nur flach, sondern auch kompliUmsatzes wird branchenüblich in Asien erzielt, vornehmlich in Chiziert: etwa das dünnste Tourbillon-Werk (Kaliber 600P) oder die „Emna, zu gleichen Teilen mit mechanischen und Schmuckuhren. Dazu perador“ mit Minutenrepetition von 2013 mit 407 verbauten Einzelkommt das wachsende Segment rundum Colliers und Co. „Einige teilen in einem 4,8 Millimeter schlanken Gehäuse. Ewige Kalender, unserer Kunden kaufen mehrere Uhren im Jahr, da müssen wir imChronographen mit Flyback-Funktion des Zeigers – auf Innovationen mer etwas Neues zu bieten haben“, beschreibt Léopold-Metzger den „unter der Haube“ war bei Piaget stets Verlass. Wie auf Gehäuse aus Innovationsdruck. Füllhalter, Sonnenbrillen oder Parfüms? Darüber hat er auch für Piaget nachgedacht – um dann bei dem zu bleiben, Gold oder Platin. So viel Ruhm ermöglichte weitere Expansion. Der was die Marke seit 140 Jahren perfekt beherrscht. Getreu dem MotManufaktur in La Côte-aux-Fées, wo bis heute alle Uhrwerke entstehen, folgte in den 1960er-Jahren eine weitere in Genf, die sich auf Preto von Gründer Georges Edouard Piaget: „Faire toujours mieux que ziosen für Damen spezialisierte. Zusätzlich kauften die Piagets etliche nécessaire.“ Sei immer besser als nötig. SL enn Philippe Léopold-Metzger

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Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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1 Ninon und Christian Völkers 2 Astrid Prinzessin zu Stolberg, Claudia Alexandra Wohlfromm, Christian Prinz zu Stolberg 3 Cecilia Sandberg (E&V Private Office) mit ihrem Neffen Joaquin Prat und Frau 4 Donata Gräfin und Robin Graf Kanitz mit ihren Kindern 5 Annelie Völkers (Mutter von Christian Völkers), E&V Vorstand Sven Odia 6 Selfie von Autor Boris Izaguirre mit den Supermodels Eugenia Silva und Nieves Álvarez 7 Sebastián Escarrer (Sol Meliá Hotels) mit Malerin Natasha Zupan 8 Anna Prinzessin und Carl-Eugen Prinz zu Oettingen-Wallerstein 9 E&V Vorstände Kai Enders und Thilo von Trotha 10 Hieronymus Graf Metternich mit Oliver von Boch und Andreas von Maltzan 11 Künstlerin Ingeborg Prinzessin zu Schleswig-Holstein und Nikolaus Broschek 12 Bettina Prinzessin Wittgenstein mit Thomas Völkers und Yvonne Plattes 13 Valerie Crasemann und Yoanna Otto 14 Sabine Lanz und Christoph Freiherr Schenck zu Schweinsberg 15 Modedesignerin Ágatha Ruiz de la Prada mit Tochter Cósima Ramírez und Künstler Fabrizio Plessi 16 Modedesigner Santiago Bandrés (2. v. l.), Cristina Macaya (M.), Mayte Arias (2. v. r.) 17 Marynic Gräfin Metternich mit Anna Prinzessin Bayern und Constantin Freiherr von Dalwigk zu Lichtenfels 18 Maximilian Graf und Nesrin Gräfin zu Königsegg.

Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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TEXT: KRISTIN SCHRUMPF, FOTOS: ENGEL & VÖLKERS/TOM SOLO INT.

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Polo Cup 2014 auf „Son Coll“ Mehr als 600 internationale Gäste kamen zum sechsten Engel & Völkers Polo Cup nach Mallorca.

Gefeiert wurde auf der privaten Finca von Christian Völkers – der Dresscode: ganz in Weiß.

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s ist mittlerweile eines der größten gesellschaftlichen Events

Die 600 Gäste von Christian Völkers, darunter die Topmodels Nieves Álvarez, Laura Ponte, Eugenia Silva, Antonia Dell’Atte und die Modedesignerin Ágatha Ruiz de la Prada, genossen einen Abend voller Überraschungen, Musik und guter Gespräche. Renommierte Sponsoren stellten die sechs Poloteams: Engel & Völkers, Cartier, Vertu, Bentley, La Martina und Forest Lakes/Eagles Paradise. Der Gastgeber stieg selbst an allen drei Turniertagen in den Sattel der bis zu 60 km/h schnellen Polo-Ponys. Nach zwei Tagen Vorrundenwettkampf eroberte das Team von E&V schließlich den ersten Platz. Das Turnier stand in diesem Jahr erneut unter dem Motto „It’s time to share“. Im Rahmen einer Benefiz-Auktion spendeten die Gäste insgesamt mehr als 45.000 Euro. Auch der Verkauf von limitierten Seidentüchern mit Sonderdruck vom mallorquinischen Künstler Jaume Vilardell zugunsten der Engel & Völkers Charity e. V. war ein voller Erfolg. Alle Erlöse kommen direkt dem Grundschulprojekt der E&V-Charity in Togo zugute. auf Mallorca:

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Haute Horlogerie

Jaeger-LeCoultre lud im Rahmen der 71. Internationalen Filmfestspiele von Venedig zum Dinner in die Scuola Grande di San Rocco. Gleichermaßen gefeiert wurden die Uhrmacherkunst und der Film.

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A 1 Scuola Grande di San Rocco 2 Milla Jovovich 3 V. l.: Daniel Riedo (CEO JLC), Clive Owen, Laurent Vinay (JLC) 4 Helena Bordon 5 Miguel Angel Muñoz 6 Cristiana Capotondi 7 Hybris Artistica „Rendez-Vous Tourbillon“ 8 Hybris Artistica „Master Grande Tradition Gyrotourbillon 3“ 9 Künstler-Get-together mit Milla Jovovich und Clive Owen in der Mitte 10 Astrid Muñoz & Eduardo Novillo Astrada 11 Hybris Artistica „Rendez-Vous Célestial“.

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nlässlich der Hybris-Artistica-Uhrenpräsentation und

der langjährigen, engen Partnerschaft mit den Filmfestspielen von Venedig bat Jaeger-LeCoultre ausgewählte Gäste zum exklusiven Gala-Dinner in die Scuola Grande di San Rocco im Stadtteil San Polo. Seit zehn Jahren setzt sich Jaeger-LeCoultre bereits für das Genre Film ein, eine Kunst, die eng mit der Uhrmacherei verbunden ist, wenn man die Genialität sowie die künstlerischen und technischen Finessen betrachtet, die sowohl die Handwerker als auch die Filmemacher immer wieder unter Beweis stellen müssen. Vorgestellt wurde die neue, aus zwölf Uhren bestehende Kollektion, die den Métiers Rares, den seltenen Kunsthandwerken der Haute Horlogerie gewidmet ist und das Know-how der Schweizer Manufaktur unter Beweis stellt. Sie steht als Synonym für technische Meisterleistungen der Handwerkskunst im Emaillieren, Gravieren, Skelettieren oder Steinesetzen. Während des Dinners, zu dem auch viele Persönlichkeiten des internationalen Films erschienen – darunter Milla Jovovich und Brand Ambassador Clive Owen –, verkündete der CEO Daniel Riedo, dass Jaeger-LeCoultre die Scuola Grande di San Rocco zukünftig in enger Verbundenheit unterstützen werde, um die einzigartige Geschichte und Kunst der ehemaligen Bruderschaft des Heiligen Rochus von Montpellier durch Spenden und gezielte Maßnahmen zu erhalten. So wurde ein dreijähriges Projekt zur Restaurierung eines historischen Monuments gestartet, das den Venezianern besonders am Herzen liegt.

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TEXT: KRISTIN SCHRUMPF. Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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TEXT: FRIDA CRUZ; FOTOS: DINGE DRUCKEN, COPYRIGHT GESTALTEN 2014 (1), TASCHEN (1), THE OUTSIDERS, COPYRIGHT GESTALTEN 2014 (1), INNENSEITEN: ZELT UND FOTO VON TENTSILE (1), © A VIRGIN ISLAND COLLECTOR’S EDITION XXL BY RUSSELL JAMES, PUBLISHED BY TENEUES, FOTO © RUSSELL JAMES (1), © REGARDING WOMEN BY ELLIOTT ERWITT, PUBLISHED BY TENEUES, FOTO © 2014 ELLIOTT ERWITT/MAGNUM PHOTOS (1), © REGARDING WOMEN BY ELLIOTT ERWITT, PUBLISHED BY TENEUES, CANNES, FRANCE, 1980, FOTO © 2014 ELLIOTT ERWITT/MAGNUM PHOTOS (1)

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Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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PERSONAL Seite 226 FONDATION LOUIS VUITTON, www.fondationlouisvuitton.fr

KUNSTCREDITS SAMANTHA BOARDMAN VON SEITE 35 BIS 45

SEITE 35

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SEITE 38 – 39

SEITE 40 – 41

SEITE 42 – 43

SEITE 44 – 45

SEITE 35

OBEN:

JONG – HEAD OF MONDRIAN, 2007

CY TWOMBLY – UNTITLED (BACCHUS), 2005

KUNSTWERK MITTE: ED RUSCHA – BIRDS, PENCILS, 1965

TEN PORTRAITS OF JEWS OF THE 20TH CENTURY: LOUIS BRANDEIS, 1980

TOTENSCHÄDEL 2. VON LINKS: ANDREAS VON ZADORA-GERLOF – SKULL, 2007

PORTRAIT OF REIMER CLAUSSEN, 1986

KUNSTWERK RECHTS AUF DEM KAMIN: ANDY WARHOL – THREE TWIRLING SPRITE ACROBATS, CA. 1948–1951

BILD UNTEN LINKS OBERE BOXEN: ANDY WARHOL – SIX DEL MONTE BOXES (PEACH HALVES), 1964 UNTERE BOXEN: 11 CAMPBELL’S BOXES TOMATO JUICE, 1964

TOTENSCHÄDEL 3. VON LINKS: DAMIEN HIRST – ABACUS – THE DREAM IS DEAD, 2007

PORTRAIT OF AN IRANIAN PRINCESS, CA. 1980

KUNSTWERK LINKS: CY TWOMBLY – UNTITLED, 1963

UNTEN:

KUNSTWERK RECHTS: RACHEL FEINSTEIN – KASTEEL DE HAAR, 2010

FARAH DIBA, CA. 1977

HÉLÈNE ROCHAS, 1975 IOLAS, 1972

LAMPE RECHTS: JEAN PERZEL – TWO PAIRS OF RECTANGULAR WALL SCONCES, CA. 1950 © VG BILD-KUNST, BONN 2014

FARAH DIBA, CA. 1977 DOUGLAS CRAMER, 1985

SEITE 36 BIS 37

SHAH OF IRAN, 1978

JEAN-MICHEL BASQUIAT– UNTITLED (COW), 1982 © THE ESTATE OF JEAN-MICHEL BASQUIAT/VG BILDKUNST, BONN 2014

PORTRAIT OF AN IRANIAN PRINCESS, CA. 1980

SKULPTUR RECHTS: MARK GROTJAHN – UNTITLED (CREAM RED AND BLUE COVER MASK M6/7.G), 2012

SOFA: WILLIAM T. GEORGIS, 2005

KUNSTWERK RECHTS: PABLO PICASSO – FEMME ASSISE, 9/15/1971 (II) © SUCCESSION PICASSO/VG BILD-KUNST, BONN 2014

TISCH: WILLIAM T. GEORGIS, CA. 2003

SEITE 38 BIS 39

KUNSTWERK RECHTS: JOHN CURRIN – THE GRANDMOTHER, 1991

LAMPE LINKS: SERGE MOUILLE, CA. 1950 © VG BILD-KUNST, BONN 2014 TEPPICH: PAUL SMITH, CA. 2004

SEITE 42 BIS 43 KUNSTWERK IM VORDERGRUND: TOM WESSELMANN – SMOKER #6, 1967 © THE ESTATE OF TOM WESSELMANN/VG BILD-KUNST, BONN 2014

SEITE 44 BIS 45 BILD OBEN LINKS SESSEL: JEAN ROYERE – PAIR OF AMBASSADOR ARMCHAIRS, 1959 BILD OBEN LINKS TISCH: WILLIAM T. GEORGIS – CUSTOM TABLE FOR LIBRARY, CA. 2013 BILD OBEN LINKS KUNSTWERK RECHTS: JEANMICHEL BASQUIAT – WARRIOR, 1982 © THE ESTATE OF JEAN-MICHEL BASQUIAT/VG BILDKUNST, BONN 2014 BILD OBEN RECHTS SOFA: WILLIAM T. GEORGIS – CUSTOM SOFA, 2003

KUNSTWERK LINKS: AL HANSEN – UNTITLED, 1962

BILD OBEN RECHTS SKULPTUR IM HINTERGRUND: CLAES OLDENBURG – MANNIKIN WITH ONE LEG, 1961

SEITE 40 BIS 41

KUNSTWERK LINKS AUF DEM KAMIN: CECILY BROWN, GESCHENK DER KÜNSTLERIN

BILD OBEN RECHTS HÄNGENDES WERK: JEFF KOONS, DOG POOL WITH PANTY, 2003

ALLE KUNSTWERKE: ANDY WARHOL

SKULPTUR MITTIG AUF DEM KAMIN: FOLKERT DE

BILD OBEN RECHTS KUNSTWERK RECHTS:

KRONLEUCHTER: GAETANO SCIOLARI – TEAR DROP FORMATION CHANDELIER ITALY, CA. 1965

BILD UNTEN RECHTS KUNSTWERK MITTE: JONAS WOOD – BASEL SWITZERLAND, 2013 BILD UNTEN RECHTS WEISSE SKULPTUR: MICHEL­ ANGELO – PLASTER CAST OF MOSES, CA. 1900 BILD UNTEN RECHTS BRAUNE SKULPTUR RECHTS: JAKE AND DINOS CHAPMAN – THE SAME THING ONLY SMALLER, OR THE SAME SIZE BUT A LONG WAY AWAY, 2005 BILD UNTEN RECHTS SKULPTUR RECHTS: WILLY RIZZO – PAIR OF STAINLESS STEEL SQUARE LAMPS, 1960 BILD UNTEN RECHTS KUNSTWERK LINKS: JEANMICHEL BASQUIAT – UNTITLED (ATOM), 1983–84 © THE ESTATE OF JEAN-MICHEL BASQUIAT/VG BILD-KUNST, BONN 2014

Cover

Dr. Samantha Boardman trägt ein Kleid von Tata Naka, Schuhe von Dolce & Gabbana Alta Moda sowie Ohrringe von Belperron.

RICHTIGSTELLUNG Das Kleid von Zaha Hadid in der vorigen Ausgabe von GG (S. 44) ist nicht von

224 224_GG_01-2015_GER 224

Issey Miyake, sondern von der Hamburger Designerin Elke Walter. Wir bit­ten die­sen Feh­ler zu ent­schul­di­gen.

30.10.2014 09:49:24

erscheint viermal jährlich in der GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

VERLEGER GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, vertreten durch die Geschäftsführer Christian Evers und Mirko Hewecker

REDAKTIONSADRESSE Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com

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ISSN 0941-5203, GG · Nr. 1/15 · 27. Jg.

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Die nächste Ausgabe von GG erscheint am 6.3.2015

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225 29.10.2014 15:20:39

CLOSE UP PERSONAL

Die Segel sind gesetzt!

F

rank O. Gehry zählt zu den namhaftesten Gegenwartsarchitekten und renommiertesten Vertretern

des Dekonstruktivismus. Jeder Entwurf des gebürtigen Kanadiers lebt vom Spiel mit scheinbar unvereinbaren Formen, vom Spannungsfeld zwischen Kunst und Funktionalität. Jüngstes Beipiel ist der Neubau für die private Kunstsammlung der Fondation Louis Vuitton in Paris, der sich mit seinen millimetergenau gekrümmten Glaselementen – und trotz seiner Höhe von 25 Metern – in die natürliche Umgebung des Bois de Boulogne, einer der größten Stadtparks der Welt, schmiegt. Bei seinen ersten Ideen habe er sich von der Leichtigkeit der Glaskonstruktionen und Gartenarchitektur des späten 19.

Jahrhunderts beeinflussen lassen, erklärte der Stararchitekt. Jetzt verleihen zwölf große Segel aus über 3.600 Glasscheiben dem Ausstellungsgebäude den Charakter eines riesigen Schiffs. Darunter liegt eine Struktur aus einer Reihe von weißen Blöcken, dem sogenannten Eisberg. In elf Räumen finden Dauerausstellungen zeitgenössischer Kunst sowie temporäre Shows statt. Darüber hinaus sind in der Fonda­tion ein Auditorium mit 350 Plätzen, Konferenz- und Veranstaltungsräume sowie Bildungseinrichtungen untergebracht. Terrassen in den oberen Etagen stehen Besuchern offen, die den Ausblick auf den Park genießen wollen, der im 19. Jahrhundert angelegt wurde. Auch dort wird es Kunst zu sehen geben: Zwölf Künstler, darunter Damien Hirst, Jeff Koons, Anish Kapoor, James Turrell und Richard Serra, wurden von der Fondation Louis Vuitton beauftragt, Skulpturen für den 20 Hektar großen Park zu schaffen. UA

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TEXT: UTA ABENDROTH; FOTOS: © THE FONDATION LOUIS VUITTON, IWAN BAAN, 2014 (1), FRANK GEHRY, FONDATION LVMH ® 2014 TODD EBERLE (1)

Kippende Wände, schräge Winkel und gläserne Segel: Frank O. Gehrys Neubau für die Kunstsammlung der Fondation Louis Vuitton.

Alle Namen und Adressen finden Sie auf Seite 224.

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Vertrauen auf die Stärke von Erfahrung.

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