GG Magazine 01/15 (italian) by GG-Magazine

Dicembre Gennaio Febbraio

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

’15

PUBBLICATO DA ENGEL & VÖLKERS

ED DUBOIS

Il progettista gentiluomo e i suoi yacht stratosferici

MARCIO KOGAN

IL SURF

Il brasiliano che insegnò a volare al calcestruzzo

Tutto su questo sport sexy & sulle spiagge più belle

SAMANTHA BOARDMAN L’ingegnosa dottoressa, fondatrice di Positive Prescription, svela i suoi trucchi per rabbonire la psiche

NELL’ANNO NUOVO …

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Pensa Positivo!

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Eternity just entered a new time zone.

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WELCOME

L Care lettrici, cari lettori!

a nostra eterna ricerca di unicità fa parte dell’essere umano, alla pari della coscienza dell’Io. Tutti vorremmo circondarci di un’aura di esclusività. In epoche passate gli edifici sacri, come piramidi, templi o cattedrali, costituivano un’identità peculiare per le diverse comunità religiose e correnti di fede; diventando, così, segno distintivo di un’ampia collettività. Nell’odierna epoca di secolarizzazione, l’affermazione dell’esclusività umana è, invece, delegata all’edilizia privata

e individualista. Una tendenza, questa, che si registra da alcuni anni, mediante numerosi e importanti esempi nel mercato degli immobili di lusso. In molte regioni del mondo sono stati costruiti edifici lussuosi, in posizioni dal fascino singolare, che hanno, a volte, ottenuto prezzi eccelsi. Ne è un esempio la Sardegna, dove due anni fa, abbiamo registrato prezzi fino a 300.000 euro a metro quadro, per la vendita di residenze secondarie situate nella famosa Cala di Volpe e nella spiaggia di Romazzino. A distanza di poco tempo, abbiamo potuto contemplare la vendita, fino allora più cara, di un immobile residenziale a Londra. Si trattava di un superattico su due piani, vicino all’Hyde Park londinese, che ha totalizzato un prezzo di circa 162 milioni di euro; ovvero oltre 150.000 euro a metro quadro di superficie abitabile. Probabile che quest’anno, con la doppia torre Tour Odéon nel Principato di Monaco, si stabilirà un nuovo record assoluto per il prezzo più alto a metro quadro: lì, è in vendita un superattico per una somma di oltre 300 milioni di euro. All’ombra di questi spettacolari “fari” del mercato immobiliare sono stati sviluppati numerosi progetti edilizi e location, oltremodo esclusivi: nelle località balneari del Mediterraneo, in Florida, negli Hamptons o sull’isola di Martha’s Vineyard, davanti alle coste orientali degli Stati Uniti; nei famosi comprensori sciistici, nonché nelle grandi metropoli. Per avvicinarvi a questi ambienti esclusivi, e al sogno di una vostra casa vi mostriamo, anche, nella presente edizione una selezione di lussuosi immobili in tutto il mondo. Cordialmente

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Christian Völkers

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WELCOME

Sì, sì, sììì...! Come piccola iniezione di vitalità, per l’anno nuovo vi presentiamo, in questa edizione, alcune personalità avvincenti che ispirano per i loro singolari percorsi di vita. Il designer di yacht britannico, Ed Dubois, già da bambino aveva attraversato, nei suoi sogni, tutti i mari del mondo. La newyorchese Samantha Boardman era talmente annoiata dalla sua vita di figlia dell’alta società, da sorprendere i propri genitori, studiando medicina. Oggi esercita la sua professione di psichiatra in internet; con grande successo. L’architetto brasiliano Marcio Kogan, invece, trasforma il calcestruzzo – uno dei materiali più pesanti e meno affascinanti in assoluto – in edifici dall’aspetto leggerissimo. Chi si sente attratto dalle montagne, dovrebbe leggere la nostra storia sulle baite più belle e più solitarie delle Alpi. A coloro che da sempre sognano di cavalcare le onde, è dedicata la nostra storia sul surf: uno degli sport più antichi con un crescente numero di seguaci. Vi auguriamo buona salute, molta fortuna e grandi successi per il 2015 ... … e molto divertimento con questo nuovo numero di GG.

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Michaela Cordes

Lo stilista Alexander Wang ha fatto fabbricare queste tavole da surf dal marchio Haydenshapes: delle opere d’arte che sembrano fatte di marmo. Di più all’indirizzo www. haydenshapes.com; un sito ricco di favolosi consigli e ottime informazioni! E una volte in rete, controllate regolarmente anche Positive Prescription, la pagina internet della dott.ssa Samantha Boardman.

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THANK YOU CONTRIBUTORS

A vele spiegate

Rock & Fashion

BRENDAN CANNON Annie Lennox, Liza Minnelli, Willem Dafoe, Glenn Close, Diane Kruger, Angelina Jolie, Michael Jackson … l’elenco delle celebrità vestite da Brendan Cannon in occasione di servizi fotografici, si legge come il Who’s Who dei musicisti e attori di maggiore successo degli ultimi anni. Il newyorchese di nascita, che già da bambino era appassionato di musica e moda, lavora sia per le grandi emittenti televisive, che per riviste come “Vogue”, “Rolling Stone” e “Vanity Fair”. Per GG ha curato il look di Samantha Boardman.

On the road …

MARGIT KOHL La giornalista di viaggio scrive da oltre 20 anni di viaggi, e di come questi siano capaci a cambiare la percezione del mondo e di sé stessi. Per tanti anni ha diretto la rubrica Viaggi della “Süddeutschen Zeitung” ed è stata vicecaporedattrice dell’“ADAC Reisemagazin”. Margit Kohl ha pubblicato diversi volumi illustrati e lavora, oggi, come giornalista freelance e autrice a Monaco di Baviera: trovandosi le Alpi, ricche di incantevoli baite e chalet, direttamente davanti la porta di casa. Il posto ideale, quindi, per esaminare per conto di GG il fascino della vita in alta quota, e per svelarci gli chalet più belli da affittare (pagina 18).

Sempre creativo

ALEXANDER KAHL Alexander Kahl, nato ad Amburgo, rinforza sin da subito l’équipe di grafica di GG. Il 28enne ha studiato Design della Comunicazione nella città anseatica; ne apprezza la grande varietà e la possibilità di bighellonare rilassatamente per le sue vie, scattando foto o passeggiando. Accanto all’hobby della fotografia, Kahl sta imparando a suonare la chitarra, e ne ha già acquistato una elettronica. Un’altra passione di Alexander Kahl è l’architettura d’interni. Il suo sogno: costruirsi una casa ecologica su ruote, anche se l’artigianato non è il suo forte … Infine, i programmi di Kahl prevedono numerosi viaggi, come p. es. in Giappone, Australia, Islanda e in Norvegia, per vedere l’aurora boreale. Noi diciamo: welcome!

DIRK HERPEL Per dieci anni l’amburghese d’elezione, Dirk Herpel, è stato caporedattore della rivista di surf tedesca “Surfers Magazin”. Dal cliff diving ad Amburgo, a eventi di windsurf in tutto il mondo o ai contest di stand up paddle: ancora oggi, quasi tutti i suoi progetti sono centrati sugli sport acquatici. Se le onde sono quelle giuste, è probabile trovarlo, insieme alla sua famiglia, nel Nord della Danimarca. Non per niente, tra surfisti, la zona intorno al piccolo paesino di pescatori Klitmøller, si chiama le Hawaii fredde. Per GG, Dirk Herpel esplora da pagina 60, il fascino del cavalcare le onde.

Fortunati

IAN & ERICK REGNARD I fratelli Ian ed Erick, nati sulle Mauritius, condividono, ancora oggi, un profondo amore per l’acqua. Sostengono, addirittura, di sentire sempre e ovunque il rumore dell’oceano davanti casa … I due si capiscono senza necessità di proferire parola, e si spronano reciprocamente nel campo della fotografia, quando si tratta di scattare le foto migliori. Ove possibile utilizzano la luce naturale, e non risparmiano energia per ottenere una composizione d’immagine perfetta. Da pagina 60 potete ammirare i risultati. Dalle imponenti fotografie di onde, ai ritratti dei migliori surfisti del mondo: nella nostra storia sul surf vi mostriamo alcune delle immagini più belle di Ian ed Erick Regnard.

Quasi tirolese

SVEN MÜLLER Sven Müller, nato nella regione del Sauerland, lavora da 20 anni come agente immobiliare. Prima a Düsseldorf e, da ormai dieci anni, a Kitzbühel, uno dei più bei paradisi di sport invernale sulle Alpi. “Vivere e lavorare qui”, commenta il 40enne, “è un privilegio assoluto, che apprezzo ogni giorno di nuovo.” Il tirolese d’adozione è un fan dell’architettura campagnola locale, e ama lo stile tradizionale delle case. Un favoloso esempio per il peculiare stile di questa regione, è la meravigliosa fattoria storica che presentiamo nella nostra rubrica For Sale (pagina 68): l’edificio, costruito oltre 100 anni fa, è stato restaurato recentemente, da artigiani fedeli alle tradizioni.

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WELCOME INSIDE

TRAVEL Vacanze sulle Alpi austriache? Sì! Negli chalet di montagna regna una simbiosi fra tradizione e modernità.

PLAYGROUND TRAVEL

18 Pronti per l’inverno: volete sciare, pas-

seggiare o rilassarvi? Allora, rifugiatevi in una baita, lontana dal quotidiano.

ART & DESIGN

24 L’arte nasce nell’occhio dell’osservatore: in aria, sotto il soﬃtto o nello spazio.

INTERVISTA

26 Sebastian Herkner sul valore dell’artigianato e sulle tradizioni nel design.

WOMAN

28 Freschissima! Il giallo in tutte le sue

sfumature per LEI, dà colore all’inverno.

AT HOME The good doctor: la dott.ssa Samantha Boardman parla del suo nuovo sito.

MAN

30 Il blu scuro è il nuovo nero: quest’anno

LUI veste nelle tinte vigorose del mare.

LOOK

32 Tutto digitale: gadget, mobili e accessori per uno stile di vita smart.

AT HOME SAMANTHA BOARDMAN

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AT HOME Un’intervista a Ed Dubois: dal designer di yacht all’architetto di velieri.

36 The good doctor: la dottoressa, madre di due figli, racconta come funziona il suo nuovo sito internet.

MARCIO KOGAN

46 Architettura da visibilio: Marcio Kogan

ED DUBOIS

54 Sublime ed elegante: Dubois. La storia

SI VA A SURFARE!

60 Una volta surfista, per sempre surfista:

costruisce nella sua patria, il Brasile, residenze spettacolari.

di un ragazzino di città che si trasforma in star dello yacht design. il fascino del surf, i posti più belli per praticarlo e le grandi star di questo sport.

FOTOGRAFIA: MARK SEELEN (1), ÖSTERREICH WERBUNG/FRANKHAUSER (1)

INTERVISTA Sottosopra: per il tavolo Bell (ClassiCon), Sebastian Herkner ha invertito la logica dei materiali.

WOMAN Mutazione: sedia di Maarten De Ceulaer.

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WELCOME INSIDE

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AT HOME L’architetto Marcio Kogan è un maestro nell’uso del calcestruzzo e dei grandi volumi.

FOR SALE Esterni tradizionali, interni moderni: fattoria in posizione top di Kitzbühel.

FOR SALE I N SER Z I O N I

NEW HOME

68 Storico: lo chalet a Kitzbühel si sviluppa su una superficie di 700 m² ca.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

76 Ville, palazzi signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP OFFICES

196 Piaget: da 140 anni questo nome è si-

nonimo di orologi d’eccellenza. Ora il portfolio include dei preziosi gioielli.

SOCIETY

202 Polo a Maiorca: Christian Völkers ha

ricevuto gli ospiti nella finca Son Coll.

SOCIETY

204 Gala a Venezia: Jaeger-LeCoultre festeggia la Mostra del Cinema.

LIBRI

206 Rarità e curiosità da sfogliare. E in più: un mobile letterario.

PERSONAL

210 Gehry costruisce a Parigi: la nuova

196

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AT HOME Big Wave Surf: Garrett McNamara, campione del mondo per l’onda più alta mai cavalcata.

CLOSE UP Gioiello: orologio manchette in oro battuto, impreziosito da diamanti (Piaget).

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER

6 Introduzione al nuovo numero. 8 Sìììì! Questa edizione trabocca di ispirazioni positive.

INDIRIZZI

208 Dov’è che l’abbiamo trovato? Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF

209 Impressum.

FOTOGRAFIA: © RED BULL MEDIA HOUSE (1), NELSON KON (1)

Fondazione Louis Vuitton.

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PLAYGROUND

TRAVEL ART&DESIGN INTERVISTA WOMAN MAN LOOK

Così vicino al cielo...

Un’impressionante vista panoramica, una magniﬁca quiete e delle albe pittoresche. Passare la settimana bianca in uno chalet di montagna va di moda. Perché? Dietro le tipiche facciate in legno delle tradizionali baite alpine, sono cambiate parecchie cose. Dal design fenomenale, ﬁno alla spettacolare cucina stellata. Nelle prossime pagine vi presentiamo le più belle baite del momento. Girare pagina, per favore!

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PLAYGROUND TRAVEL

La magia dei rifugi alpini Staccare la spina, quiete assoluta, allacciarsi gli sci e partire. Sempre piĂš persone sono attratte dalla solitudine delle montagne. Mai prima dâ&#x20AC;&#x2122;ora, passare le vacanze in uno chalet in affitto, era di moda come in questo momento. La giornalista di viaggio, Margit Kohl, racconta di questa nuova tendenza, di come siano cambiate le baite in Austria e quali sono le piĂš belle da affittare.

Un progetto ispirato a modelli storici: su un altopiano a quota 1.100 metri, si trovano le accoglienti baite del paesino alpino Priesteregg.

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PLAYGROUND TRAVEL

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ttraverso un innevato paesaggio invernale,

no reclama una gamma di servizi, simili a quelli offerti da un albergo. due Land Rover si fanno strada verso le monQuasi tutti desiderano parcheggiare la macchina nel garage sotterraneo tagne. Lì, si trova l’elegante chalet, che una e godersi, dopo una giornata sulle piste da sci, un massaggio benefico o dozzina di giovani ha scelto come domicilio di un rilassante bagno in piscina. Nessun orario fisso per i pasti. Nessun vacanza. La legna spaccata al momento, viene dress code. Nessun disturbo. Da tempo, il termine chalet va ben oltre la portata dentro e, poco dopo, le fiamme guizsemplice classificazione architettonica: denomina un nuovo stile di vita. zano nel camino. Allora, gli amici si mettono Così, negli ultimi anni, molti proprietari hanno ristrutturato le loro baite, in linea con i canoni contemporanei. Ne è un esempio eccelso il a decorare, tutti insieme, l’albero di natale. E quando si ascolta la musica di questo videoKitz Boutique Chalet sulle Alpi di Kitzbühel, inaugurato solo un anno clip, diventa impossibile levarsi dalla testa la fa. Lì, hanno avuto un ruolo fondamentale, i materiali naturali: tavolato melodia del popolare classico natalizio Last Christmas. Una canzone con in quercia, pavimenti in pietra naturale grezza, lavelli in pietra, pareti la quale George Michael, non solo ha scritto nel 1984 un pezzo di storia in legno storico, mura intonacate a spatola con grassello di calce trattato musicale, ma ha documentato, anche, un trend ancora oggi in vigore. con pigmenti naturali; tessuti pregiati, esclusivi rivestimenti in pelle e tappeti di pelliccia. Rimodernando la baita è stata predisposta, tra l’altro, Perché la visione odierna della vacanza ideale in una baita è esattamente come quella del videoclip, girato in uno chalet sulle Alpi Pennine: ruun’interessante doppia funzionalità: così, l’ospite può scegliere di prenostico, ma con tutte le comodità di un albergo a 5 stelle. tare l’intera proprietà con posto per 14 persone, oppure può optare per C’è da dire che gli albori delle baite uno o più appartamenti a sé stanti. li chalets di nuova costruerano alquanto semplici e pacifici. La I MIGLIORI CHALETS, BAITE & ALTRO zione, sono concepiti in parola chalet fu coniata nella SvizzeKitzbühel, ha un suo casei1 WIESERGUT ra francese e significa rifugio. Ai temmodo da corrispondere a esificio; escl. pernottamento; 17 suites nella tenuta e 7 pi, questi, servivano ai pastori quangenze odierne. Così, lo Chalet N è, www.kitzbuehel.com nel giardino; nel cuore di do si prendevano cura del bestiame in al momento, la baita più esclusiva Saalbach-Hinterglemm, 7 WACHTELHOF transumanza estiva sugli alpeggi ad dell’Austria. Che cosa si offre, qui, zona da sci ed escursioniLe 12 camere e suites dello smo; www.wiesergut.com alta quota. Queste baite molto semplia oligarchi e celebrità dello sport e chalet offrono un’atmosfera alpina e fanno parte di Small ci erano arredate in maniera spartana, dello spettacolo in incognito, per un 2 ROSA DELLE ALPI Luxury Hotels of the World; poiché dovevano soltanto offrire ripaprezzo settimanale di 490.000 euro Il Kitz Boutique Chalet www.hotelwachtelhof.at a Kirchberg comprende tre ro. In Svizzera, dove nelle zone alpine in alta stagione? Dietro i vetri antiappartamenti-chalet, con 8 CASALPIN lo chalet costituisce, ancora oggi, la tiproiettile vi sono otto suites, di cui posti fino a 14 persone; Il “villaggio alpino” con i la maggiore di 400 metri quadri; pologia edilizia più diffusa, vi sono cowww.kitzboutiquechalet.com suoi 12 chalets si trova nel muni, come per esempio Lenk, Grincomplessivi 22 letti, la Spa di 1000 cuore del paesino Brand, 3 RIFUGIO WEISSENSTEIN dove la natura confina con metri quadri, 20 dipendenti, servidelwald, Saanen o Zermatt, in cui si Il rifugio di caccia, vicino a le case; www.casalpin.com possono costruire esclusivamente chazio di maggiordomo e di limousine Lienz, si trova a quota 1.706 metri; escl. pernottamento. let, per prevenire, in partenza, qualsiasi 24/24h, la cantina dei vini, l’ufficio, 9 SELVA BOEMA L’INNs Holz Chaletdorf Selva tipo di obbrobrio edilizio. Gli elementi un cinema e due ristoranti. René 4 PANORAMICO Boema nella regione MühlIl ristorante della funivia costruttivi e i caratteri tipologici si riBenko, uno dei più ricchi imprenviertel offre, accanto all’alGoldbergbahn, a Sportgaassumono in poche righe: uno chalet è ditori austriaci, ha fatto costruire lo bergo, 11 rustici chalets di stein, è aperto solo d’incomposto prevalentemente di legno, ha Chalet N – chiamato così in omaglusso; www.innsholz.at verno; www.gastein.com un tetto leggermente a spiovente e amgio alla moglie Nathalie – due anni 10 FUNICOLARE 5 AURELIO piamente a strapiombo, ed è ubicato in fa, per quasi 40 milioni di euro. Per La stazione Hungerburg L’esclusivo Boutique Hotel di Zaha Hadid è il simbouna posizione isolata. affittarlo vale: o tutto, o niente. 5 stelle a Lech am Arlberg, lo della funicolare Nordketoltanto nel XIX secolo, quando Meno male, che non tutti hanno offre una Spa di 1.000 m²; tenbahnen, che collega in www.aureliolech.com il Romanticismo elevò la natura a bisogno di vetri antiproiettile, per meno di 15 minuti la città specchio dell’anima, l’aristocrazia sentirsi a proprio agio. Perché, quel di Innsbruck alla fermata 6 LÄMMERBICHL più alta, a quota 2.274 meQuest’alpeggio a quota europea e la borghesia svilupparono un che fa davvero la magia delle baite, tri; www.nordkette.com 1.553 metri, situato a Est di improvviso interesse per le tradizionali è l’atmosfera giusta per passare dei casette in legno e la vita in montagna. bei momenti con gli amici. NessuPerfino molti dei giardini delle residenze nobiliari furono adornati di no lo sa meglio del pro-pronipote dell’Imperatrice Sissi e dell’Imperatochalet. Con la nascita del turismo, risalente alla stessa epoca, lo chalet re Francesco Giuseppe. Christian Conte di Stolberg-Stolberg gestisce il divenne une delle tipologie di casa vacanza più diffuse nelle regioni alcastello di caccia dei suoi antenati a Kühtai, nelle Alpi dello Stubai, a olpine. Col tempo, però, aumentarono le pretese di comodità degli allogtre 2000 metri d’altezza – oggi uno dei castelli europei adibito ad albergi. Era alquanto difficile trasformare tutti questi rifugi, baite e malghe, go, a più alta quota. Trattandosi della sua casa paterna, il Conte, la gedall’arredo spartano, in residenze confortevoli. In definitiva, quasi nesstisce come una casa privata. Conosce la storia familiare di molti ospiti, suno era disposto a vivere a lungo in una casa con soffitti bassi, finestre alla pari di quella dei suoi antenati, i d’Asburgo. Niente di strano, allora, se i suoi ospiti abituali stimano le cose rustiche e non perfette, mettenpiccole e scale ripide. Tutt’al più, la baita costituiva una soluzione originale per passarvi le vacanze; motivo per cui lo chalet divenne il domicido in conto il rischio di sbattere, talvolta, la testa in una delle porte basse. L’importante è che, in inverno, possono scappare dal quotidiano, e lio vacanziero per eccellenza. Oggi, è molto apprezzato dagli ospiti che prestano particolare attenzione alla sfera privata e non stimano l’anotrovare nell’innevata Kühtai un rifugio privato, con abbondante spazio. nimità degli alberghi “casermoni” e il trambusto delle hall alberghiere. Compreso la cena gourmet: la cucina del casino di caccia si avvicina a liUn’attitudine, questa, che coincide con gli ultimi sviluppi del turismo, velli stellati e offre, grazie alla sua storia, il miglior Kaiserschmarrn della che rivelano una crescente importanza di alloggi piccoli e personalizzati. zona. Per la Vigilia di Natale si canta insieme intorno all’albero – più faInoltre, avere a disposizione un’intera casa, possibilmente vicina alle miliare di così è impossibile! Infatti, il castello è prenotato da anni, sia piste da sci, con vista incontaminata sul panorama alpino e ben protetta per Natale che per Capodanno. Per subentrare, in queste date, a qualcuda sguardi indiscreti, è alquanto confortevole. D’altronde, l’ospite moderno degli ospiti in lista, ci vorrebbe un ordine di successione. MK

FOTOGRAFIE: PUBBLICITÀ AUSTRIA/WOLFGANG ZAJC (1), WEIGEL (1), FRANKHAUSER (1), DIEJUN (1), ANDREAS HOFER (2), KITZ BOUTIQUE CHALET/DANIELA POLAK (1)

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Di ultima generazione Un obbligo assoluto per una cucina di classe. Bosch lancia due novitĂ a livello mondiale: il frigo CoolClassic che si presenta come simbiosi fra look retrĂ˛ ed elegante design contemporaneo; e i forni rivoluzionari a sensore, della Serie 8. Alta tecnologia ad uso intuitivo, di grande autonomia e molto chic.

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SERIE 8 QUANDO LA SEMPLICITÀ DÀ RISULTATI PERFETTI

VISIVO Il display TFT visualizza per ogni categoria di cibo un’immagine. Cucinando dei dolci, si vede una torta, cucinando la carne, un arrosto. Immagini, queste,

che aiutano a trovare velocemente i comandi giusti. PERFETTO Dopo aver indicato il tipo di pietanza da cucinare, il dispositivo Bosch Assist seleziona la modalità di

capace di soddisfare, sia il desiderio di ottenere risultati perfetti, che quello di disporre di comandi intuitivi: Bosch lo rende possibile. I forni della Serie 8 sono l’aiuto ideale in cucina con risultati perfetti. Per ottimizzare la cottura, la Serie 8 è dotata di tre funzioni fondamentali: il sensore PerfectBake per la cottura al forno, il termometro da arrosto PerfectRoast e la ventilazione di aria calda 4D. Il sensore brevettato PerfectBake misura costantemente il grado di umidità dei cibi e ne adatta, automaticamente, il processo di cottura. Quando la pietanza è pronta, il forno si spegne da solo. La funzione PerfectRoast, per carne e pesce, misura attraverso un termometro da arrosto la temperatura interna del cibo in tre punti diﬀerenti, per evitare misurazioni errate causate da vuoti o ripieni. L’innovativo sistema di riscaldamento 4D distribuisce l’aria calda all’interno del forno, in maniera particolarmente accurata, con risultati di cottura eccellenti su tutti i quattro ripiani del forno. Altra nota saliente è la funzione di immissione di vapore che permette di cucinare pietanze ben dorate all’esterno, e succose all’interno. E casomai ci fosse una particolare fretta per cuocere qualcosa, basterà inserire la cottura a microonde integrata. Se per qualcuno tutto ciò non fosse ancora sufficientemente perfetto, può sempre scegliere un forno a vapore della Serie 8: dotato di dispositivo di cottura a vapore, da combinare con le funzioni tradizionali, ma anche utilizzabile da solo. n forno intelligente

cottura che promette la migliore riuscita della torta o dell’arrosto. SEMPLICE I forni si regolano facilmente, grazie alla manopola intuitiva ad anello. Questo si con-

trolla sfiorandolo, e garantisce la navigazione serena all’interno del menu. IN RETE Bosch fa ancora di più per soddisfare le esigenze dei consumatori: alcune varianti

COOL CLASSIC FRESCURA IN VESTE RETRÒ

del forno della Serie 8 sono dotati di collegamento alla rete WLAN, e sono programmabili a distanza dal proprio dispositivo mobile, attraverso un’app: www.bosch-home.de

1 RAFFINATO La forma tondeggiante e il rivestimento in metallo del CoolClassic, richiamano i frigoriferi Bosch di epoche passate. 2 FRESCO L’interno comprende un ChillerBox per carne e pesce, con temperature di poco sopra lo zero, e un CrisperBox, ideale per frutta e verdura grazie alla regolazione dell’umidità. 3 ECOLOGICO La tecnologia all’avanguardia con compressore inverter assicura la migliore classe di efficienza energetica: A+++.

4 IDEALE La tecnologia low frost impedisce un’eccessiva formazione di cristalli di ghiaccio nel vano freezer.

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04.11.2014 09:01:14

PLAYGROUND ART & DESIGN

Art to believe!

Wow! La produzione artistica esplode, elogiando il sole e librandosi a bordo di un elegante elicottero. INFINITE ALBE Il duo londinese di designers, Fredrikson & Stallard, ha creato un’installazione con oltre 8.000 tessere di cristallo Swarovski: facendo sorgere il sole…

ALTA ORLOGERIA Per il museo Maison des Fondateurs Audemars Piguet, lo studio d’architettura BIG ha combinato un edificio futurista a forma di spirale contorta con una costruzione storica del 1868. Nella struttura sono esposti, all’incirca, quattrocento pezzi di alta orologeria. Grandioso!

STILE IN ALTA QUOTA Lo studio di design milanese Giopato & Coombes ha progettato, per il costruttore di elicotteri AgustaWestland, gli interni dell’AW169: bellezza volteggiante.

POESIA TURBINANTE In collaborazione con l’équipe di design della BMW, guidato da Karim Habib e diretto da Adrian van Hooydonk, il duo britannico di designers, Barber & Osgerby, ha sviluppato la straordinaria installazione “Precisione e Poesia”, esposta alla Raphael Gallery del Victoria and Albert Museum a Londra.

MOBILE IN TRASFORMAZIONE Il Carnegie Museum of Art (CMOA) a Pittsburgh ospita la prima mostra museale individuale di Sebastián Errázuriz, dal titolo “Look again”. E guardare di nuovo vale la pena: al secondo sguardo si rivela che la presunta esplosione di legno è, in realtà, una credenza aperta.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: ©JAMES HARRIS (1)

QUASI MIGLIORI AMICI Questa scultura luminosa in bronzo patinato e resina, dell’artista e designer Mattia Bonetti, s’intitola “Man’s best friend” (altezza 80 cm). Da vedere nella galleria londinese David Gill!

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GG PROMOTION

“Un tappeto scandisce lo spazio, collega ambienti diversi, o crea un’isola per distendersi.” ULRIKE BROERMANN

ULRIKE BROERMANN ha fondato la sua azienda CAP nel 1980. L’architetto d’interni, originaria di Düsseldorf, punta per i suoi tappeti sul design e sulla qualità (sinistra: la serie Ombra, sopra: la serie Quadra) 1 Come un velo I tappeti della serie Madras si presentano nelle sfumature dei colori pastello. Il disegno: fiori delicati che ricordano affreschi 2 Decorativo Rampicanti finissimi decorano i modelli della serie Palatino 3 Vintage Kilian riflette l’ultima moda: un look da già usato 4 Sgargiante I Belusch sembrano dei tappeti persiani originali, tinti successivamente.

Preziosi tesori per terra Un tappeto crea calore e confort, e caratterizza l’ambiente. I tappeti del marchio CAP sono veri capolavori di eleganza.

I pavimenti in legno o pietra saranno anche molto attraenti, sotto il profi lo estetico, ma non contribuiscono, automaticamente, a creare ambienti accoglienti. Un tappeto, invece, riesce a scandire in maniera sorprendete qualsiasi spazio: per terra si stende il tappeto, sopra si poggia il divano e accanto vi sono tavolino e lampada. L’insieme dà l’idea di un’isola a sé stante. Oggi, il concetto di adattare il tappeto al resto della stanza, viene applicato nelle più svariate maniere. Ulrike Broermann, titolare dell’azienda CAP di Düsseldorf, combina nei suoi progetti una serie di elementi tradizionali dei tappeti orientali con un design contemporaneo e minimalista. Per l’architetto d’interni conta molto la fi losofia alla base del processo creativo. Un dato di fatto è: un tappeto cresce lentamente. Si avanza fi la per fi la e centimetro per centimetro; e il disegno si rivela gradualmente, simile all’immagine prodotta da una stampante a getto di inchiostro. I tappeti di CAP sono composti al 100 % di materiali naturali, di cui 80 % cottone e 20 % lana vergine. Il lato inferiore è trattato con un materiale antiscivolo. Questi tappeti tanto resistenti, quanto espressivi, vengono prodotti, in nove diverse misure, in Belgio. Un Made in Europe che garantisce tempi di consegna brevi e qualità ai massimi livelli. Info: www.carpets-plaids.de l momento i tappeti sono in pieno rinascimento.

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03.11.2014 16:00:03

PLAYGROUND INTERVIEW

La bellezza intrinseca dei materiali

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1 La lampada Bell-Light, con diversi moduli combinabili (ClassiCon) 2 Sebastian Herkner progetta oggetti, coniugando contesti culturali differenti e unificando le nuove tecnologie e l’artigianato tradizionale 3 Orologio da parete Felt clock (LEFF Amsterdam) 4 Il Bell-Table: l’elemento in metallo sembra librarsi sopra il piede in vetro (ClassiCon) 5 Il divano Arnhem (De Vorm) 6 La poltrona con braccioli Talo (Sancal) 7 Il tavolo Banjooli (Moroso) 8 Il tavolino Salute (La Chance) 9 La lampada da terra Oda, con corpo centrale in vetro soffiato a bocca (Pulpo) 10 Tavolino oppure vaso? Container (Pulpo) 11 La poltrona Coat e le ceste Bask (entrambe da Moroso).

Perché Sebastian Herkner è diventato designer? Per la sua voglia di fare qualcosa con le mani, per la curiosità di scoprire cose nuove e per trasporre ispirazioni ed esperienze in prodotti. Oggi vive a Offenbach e riscuote successi internazionali. Lei lavora spesso con il vetro, pure quando si tratta di mobili, come il tavolo Bell per la ClassiCon. Che cosa rappresenta questo specifico materiale per lei? Il vetro è un materiale tradizionale che si trasforma durante il processo di lavorazione, secondo una serie di parametri specifici. Soffiare un piede in vetro per il Bell-Table richiede un’esperienza lavorativa di circa dieci anni. Mi attraggono gli imprevisti che possono sorgere durante lo sviluppo di un progetto, i vari passaggi: da granuloso a liquido, da rigido a fragile. Per la Moroso, lei ha progettato la collezione Banjooli; tavoli e sedie intrecciati a mano. Lei ha una particolare pre-

dilezione per l’artigianato? Banjooli fa parte della collezione M’ Afrique della Moroso. I mobili vengono realizzati a Dakar, in Senegal, da artigiani locali. Apprezzo moltissimo collaborare direttamente con gli artigiani. Loro posseggono le potenzialità e le abilità per convertire le mie visioni in oggetti. D’altro canto lavoro in maniera mirata con materiali autentici, come vetro, porcellana, metallo e legno, perché le loro peculiari caratteristiche garantiscono un invecchiamento positivo. Sono particolarmente aﬀezionato alla mia cooperazione con Rosenthal, un marchio di tradizione tedesco che mi permette di collaborare sul piano artigianale, a un livello qualitativo elevato.

Come disegna i progetti: in maniera tradizionale, con carta e penna, op-

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cetto, un processo che può durare mesi. Soltanto quando l’idea è diventata concreta, la fisso sulla carta. Poi si continua il lavoro in équipe, lavorando su piccoli plastici che evidenziano i dettagli e il carattere del prodotto. Non sono né in scala, né definitivi. A questo punto inizia l’alternanza tra disegni, animazioni 3D e plastici. Soltanto quando mi trovo davanti ad un plastico eﬃcace, in scala 1:1, sono pronto a consegnare il mio progetto al committente, per procedere insieme, allo sviluppo finale del prodotto. Il suo stile è …? … personale, onesto, responsabile e sostenibile. Che importanza attribuisce alla funzionalità? Ogni prodotto dovrebbe assolvere la propria funzione, senza che ciò debba diventare criterio esclusivo dell’intero processo creativo. Per me è altrettanto importante sapere, dove, come e con quali materiali, ecc., vengono realizzati i miei prodotti. La responsabilità è importante quanto la funzionalità. Che aspetto ha casa sua? Il mio studio e la mia abitazione si trovano nella stessa casa. Vivo con i miei progetti e con quelli di colleghi, ai quali mi sento legato. Grazie ai miei viaggi ho anche raccolto molti oggetti acquistati in giro, come opere d’arte, tappeti e porcellane. I fattori cruciali del suo percorso? Sono vari fattori: l’infanzia in campagna, lo studio presso l’Hochschule für Gestaltung a Oﬀenbach, ma anche le esperienze quotidiane e il rapporto con ciò che mi circonda. Il design è bello, perché …? … è la mia passione. UA

INTERVISTA: UTA ABENDROTH

pure al computer? Tutto ha inizio nella mia testa. In genere covo un con-

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SMART POWER The new Miele Complete C3 Green EcoLine Plus: High performance, low energy consumption.

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PLAYGROUND

WOMAN

Sinfonia in giallo!

Rafﬁnate meraviglie che vanno dritte al cuore: musica per i nostri occhi! 2

2 LUNA La lampada a sospensione LT05 North, di Eva Marguerre e Marcel Besau, gioca con le fasi lunari. e15, € 321.

11 SWING Sulla nostra traiettoria: Two Tone Orbit Mobile di Miranda Watkins, ca € 1.600.

3 D’OBBLIGO! Crateri #1 di Andrea Anastasio: vaso in vetro con sacchetti di plastica, L’ArcoBaleno, p.s.r.

4 FUR(ORE) Look stravagante di Balmain, autunno/ inverno 2014. 5 DAL POLSO ... allo scrigno: Cloud, il caricatore per orologi automatici, in legno e oro. Boca do Lobo, circa € 2.100.

6 HI FIVE! L’olio extravergine d’oliva FIVE fa un’ottima figura – anche in cucina. Tramite ehrlich & fein, circa € 15. 7 PERLATO Bracciale di perle in prezioso legno di Agar. Di Tamara Comolli, circa € 990.

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10 MISTERIOSE Le posate che avviano

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13 DI LINO? No! Prolunga in lino di Christien Meindertsma. Da Thomas Eyck, circa € 190. 14 SNAKE La bella si chiama Bonnie Fatamorgana. Un miraggio? No, tutto vero! Da Thecuckoolook, circa € 745.

16 CIOTOLONI La Cup Collection del giapponese Ichiro Iwasaki. Tramite Discipline, da ca € 24.

12 AL DENTE Design sostanzioso: il vaso Frillo di Alessandro Ciﬀo. Established & Sons, p.s.r.

15 FISH&CHIC Il bracciale rigido Korallenfische, in oro rosé 18 carati. Di Friederike Maria Holwein. P.s.r.

8 MMMH! Morbidissima scultura a forma di zucca. Di Yayoi Kusama, p.s.r. 9 SOO SNOW! Le ciaspole Bearpaw, per scivolare sopra la neve. Kaufmann Mercantile, circa € 320.

subito la conversazione a tavola. Di Alessandro Zambelli per Saletti, circa € 250.

17 SCHIUMOSA La sedia di Maarten de Ceulaer della serie Mutation. Tramite Paddle8, p.s.r. 18 ILLUSIONE ... è il nome del tavolo di Sebastian Bergne in legno di ebano. Tramite Ymer & Malta, p. s. r.

TESTO: SUSANNE KALOFF

1 MIMOSA Sottopentola in paglia: Florigraphie, Seletti, ca € 35.

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PLAYGROUND

ELECTRIC DRIVE Nuova Classe B: l’elettrica a batteria, ad alta prestazione. Mercedes-Benz, p.s.r.

MAN

Blue tango…

Il blu è simbolo di nostalgia: questi formidabili pezzi la fanno afﬁorare inesorabilmente! 1

1 PIED-DE-POULE … nel carrello: il nuovo look A/I ‘14, di Daniele Alessandrini, convince per il coerente mix di trame.

la candela profumata Scent Water. Tom Dixon, ca € 100.

2 TOUCHÉ Elegante e cavalleresca cravatta della collezione Excalibur. Sieger, € 120.

10 AZZURRO ... Portagioie con bordo dorato della Manifattura di cristallo Theresienthal, p.s.r. 11 ALLENATI! Sacca sportiva a zaino in fibra di lurex blu. Jil Sander, ca € 430.

3 INCROCIO … tra est e ovest: piatti in porcellana della collezione Hybrid dello studio di design CTRLZAK. Tramite Seletti, p.s.r.

13 SCATTANTE Il libro presenta i progetti dello studio di design Autoban. Gestalten, ca € 50.

4 SCALATA La Scaletta di Elisa Giovannoni è la prima scala riscaldante: in realtà si tratta di un radiatore! Tramite Tubes, p.s.r. 13

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8 BLU ABISSALE Cover in pelle di razza, per iPhone 5/5s. 2MEStyle, ca € 110.

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15 AVERE Questo scoiattolo è un salvadanaio dello Studio Job – e, anche, un buon investimento. Tramite Thomas Eyck, ca € 720.

7 HANDOFF Pallone da football in pelle blu con lacci in cuoio. Kaufmann Mercantile, ca €135.

9 ACQUA… che profuma di anguria, ambra e muschio:

14 PAUSA IN BLU Confortevole poltrona imbottita, in ebano e frassino, di Charles Kalpakian. Tramite Galerie BSL, p.s.r.

16 IMMERGERSI Ispirato al legname galleggiante: un’Acqua di Colonia, fresca come un tuﬀo carpiato. Di 4711, ca € 15. 17 AZZANNARE Pelle di coccodrillo colorata di blu: scarpa stringata della Manifattura Floris van Bommel, ca € 290.

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TESTO: SUSANNE KALOFF

5 STOP! Dodici modelli: la nuova collezione Hybris Artistica di Jaeger-LeCoultre, p.s.r. 6 CARTACCE? No, ma carta incantata: le decorazioni natalizie Engels. Di Habitat, ca € 3 cad.

12 GEMMATO Anello in argento sterling con pietra preziosa. Di Patrik Muﬀ, da ca € 850.

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PLAYGROUND LOOK

La materia dei sogni

Rendono la vita più facile: accessori tecnologici che, tramite app, scanner digitale o comando vocale, fanno quel che noi vogliamo – geniale!

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1 INTELLIGENTE Un regolatore di riscaldamento che si adatta alle abitudini dell’utente, Nest, circa € 200 2 SUPER SOUND Altoparlante wireless Play:1, Sonos, € 199 3 CASA COLTA Nella Plusenergiehaus si vive con la massima eﬃcienza energetica, Luxhaus, p.s.r. 4 AFFABILE Robotalk vi ascolta e vi risponde sempre, Okamura, circa € 3.900 5 SI GIOCA! Il giocattolo RoboMe insegna ai più piccoli la gestione di applicazioni informatiche, WowWee, circa €99 6 SEGNAVIA Tappeto a LED,

prodotto da Desso/Philips, p.s.r. 7 ANCORA UN PROTOTIPO L’e-bike Hybrid RS, Porsche 8 PERSONALIZZATO Il rubinetto Ondus memorizza le preferenze personali, Grohe, circa € 1.500 9 INFILTRATO Il dispositivo Smart Rabbit vi mostra via internet la vostra casa; il suo rilevatore di movimento può attivare l’allarme, Karotz, circa € 129 10 INTERATTIVO SR Digital-Desk fa da tavolino, impianto stereo, scacchiera…, di Stephan Rauh, da € 3.500 11 RAFFINATO Illuminazione, temperatura degli ambienti e portineria:

G1 controlla la tecnologia dell’intero edificio, Gira, p.s.r. 12 MEGA POWER Le diodi laser danno al videoproiettore LX60ST una particolare luminosità, BenQ, circa € 1.500 13 CENTRO SONORO La Sonic Chair promette piacere acustico intenso, grazie alla membrana body-focused, Sonic Chair, da € 8.980 14 ELEGANTE La lavatrice Crystal Blue si controlla a distanza, tramite smartphone, Samsung, circa € 2.380 15 QUADRICOTTERO Immagini perfette: il drone Bebop con fotocamera integrata, Parrot, p.s.r.

TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: F. LOPEZ PER LUXHAUS (1)

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Private Members Club in the Kitzbühel Alps A N I N V E S T M E N T I N L I V I N G QUA L I T Y

The Kitzbühel Country Club (KCC), first opened in 2013, is the first “Club for Private Members Only” of its kind in the Alps. It is located on an area of roughly 8 hectare in the midst of the breathtaking scenery of the Kitzbühel alpine region. It offers to all club members and their guests exclusive services in the realms of culinary arts and living, relaxation & leisure, outdoors activities, art, culture and society.

Kitzbühel Country Club · Kitzbüheler Straße 53 · A-6370 Reith bei Kitzbühel · Tel.: +43 (0) 5356-64664 www.kitzbuehel.cc · info@kitzbuehel.cc

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FOTOGRAFIA: MARK SEELEN, ACCONCIATURA: CANNON @ JUDY CASEY, MARKET EDITOR: IZZY RUIZ, ASSISTENTI FASHION : CHARLOTTE MASSEY, LORREINE CALA, DILNOZA SAMATOVA, TOP: DOLCE & GABBANA, JEANS: REPLAY, ANELLO: VERDURA

AT HOME

SAMANTHA BOARDMAN SURFING MARCIO KOGAN ED DUBOIS

Pensa positivo!

La dott.ssa Samantha Boardman ha scoperto, alcuni anni fa, un piccolo segreto: una serie di espedienti e trucchi poco impegnativi, capaci di smuovere la propria psiche. La leggerezza e la gioia di vivere caratterizzano la nostra documentazione di uno degli sport più avvincenti, e più antichi del mondo: il surf. E che anche le barche a vela possano avere sex appeal: lo dimostra, attraverso i suoi progetti, il famoso designer di yacht Ed Dubois. Inﬁne, vi presentiamo l’architetto Marcio Kogan che ha insegnato al calcestruzzo come si vola.

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Acconciature: Greg Brockingston/Judy Casey, Make-up: Mark Anthony/Judy Casey, Market Editor: Izzy Ruiz, Assistenti Fashion: Charlotte Massey, Lorreine Cala, Dilnoza Samatova, Maglia: Azzedine Alaïa, gonna: Stella Jean, scarpe: Manolo Blahnik, bracciale: Pluma

Non solo tra amici è ritenuta un’ottima consigliera per guarire l’anima ferita: Samantha Boardman, precorritrice di Positive Prescription.

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Il magnifico mondo della dott.ssa Sam

Lei è bella, colta e di ottima famiglia. Su questa base sarebbe davvero facile classificare la dott.ssa Samantha Boardman in maniera affrettata. Perché la signora è piena di sorprese. La psichiatra newyorchese, madre di due figli, parla della sua carriera curiosa, del suo nuovo sito internet e del perché il pensiero positivo ci aiuta ad andare avanti. TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Mark Seelen STYLING: Cannon Brendan/Judy Casey PRODUZIONE: Michaela Cordes e Janine Weitenauer

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28.10.2014 14:32:00

Abito: Lie Sang Bong, scarpe: Manolo Blahnik, bracciale: Verdura, anello: Belperon, orecchini: Belperon

“Che cosa ho imparato? Immensa compassione. Che cosa desidero? Cambiare prospettiva. Spesso bastano alcuni piccoli trucchi e avvisi per riuscirci.”

SAMANTHA BOARDMAN

Samantha è stata eletta da poco nella direzione del Metropolitan Museum di New York: “Personalmente preferisco gli artisti giovani.”

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“Un trucco nel quotidiano? Saltare al mattino l’ultima fermata dell’autobus, e camminare insieme ai ﬁgli. Posare il telefono e darsi davvero agli altri.”

Top: Haute Hippie, jeans: Replay, scarpe: Roger Vivier, orecchini: Stephen Russell. la figlia Vivian indossa CIR Corredi, Roma; il figlio Baker Vineyard Vines

SAMANTHA BOARDMAN

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Samantha con i figli Vivian e Baker. Suo marito, Aby Rosen, Ă¨ ritenuto il piĂš grande collezionista di ritratti serigrafati su seta di Warhol.

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“Credo che i miei genitori mi trovino un po’ strana. Da me si aspettavano soltanto che mi spossassi e mettessi al mondo dei figli. Erano contrari a strade difficoltose.” SAMANTHA BOARDMAN

Maglia: Azzedine Alaïa, gonna: Duro Olowu, orecchini: Dolce & Gabbana, bracciale: Verdura

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Samantha: â&#x20AC;&#x153;Mio marito fa tutto il possibile per sostenermi, e io lo ammiro. Non ha paura di niente e dice chiaramente quello che pensa.â&#x20AC;?

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“Ci vuole sempre qualcuno che creda in te. Nel mio caso è stata la mia amica Tory Burch, che mi ha dato la spinta iniziale, e il coraggio di scrivere.”

SAMANTHA BOARDMAN

Opere di Warhol, Cy Twombly, Basquiat: la casa della dott.ssa Samantha Boardman e di suo marito Aby Rosen è piena di tesori.

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positivo! Ascolmente sgualcita: era il mio talismano e porquentare il college, mi sono resa conto, subito, che ero molto più attratta dalla scienza che tafortuna; e soprattutto mi ricordava i motivi tando i discorsi coldalla storia, che avevo scelto come indirizzo per cui avevo scelto una strada così ardua.” ti dell’attraente e principale. Ho capito, anche, il nesso tra stoamantha Boardman fa parte di un sempre elegante Saria e scienza. Allora ho avuto l’intuizione, che gruppo, ancora relativamente piccolo, mantha Boardman, forse avrei dovuto studiare medicina e divendi donne impegnate che si riconoscola vita sembra, di coltare medico. Per fare qualcosa davvero imporno nell’immagine tradizionale di socialite. Al po, illuminarsi come un colotante nella vita. La reazione dei miei genitori? più tardi, quando Tory Burch ha costruito un ratissimo arcobaleno; e questo, Loro erano abbastanza sorpresi. ‘Sei sicura di impero della moda, partendo dal suo salone pure, nel grigiore di Manhattan. voler lavorare come infermiera?’ era la prima di casa sulla Park Avenue, è cominciata un’eIl nuovo sito internet deldomanda di mia madre. Ma non m’importapoca nuova nell’Upper East Side di Manhatla psichiatra si chiama “Positive Prescripva. Mi ero resa conto molto presto, ancora licetan. Mentre prima le mogli, da queste parti, tion”. Durante la settimana, lei sostiene i ale, che dovevo studiare e lavorare di più della si occupavano prevalentemente dell’organizsuoi pazienti in uno studio di Manhattan. zazione di dinner, oppure promuove“L’anno scorso sono ritornata all’Università. Mi sono iscritta in Pennsylvavano, accanto al marito, diversi evennia, per seguire un Master in Positive ti di beneficienza; oggi si incontrano, Psychology del dott. Martin Seligman. sempre più spesso, donne che pretenLui è il fondatore di questo nuovo indono altro da sé stesse. E così è stata Tory Burch, a incoraggiare l’amica ad dirizzo della psicologia, che focalizza l’attenzione sugli aspetti positivi della avviare un proprio blog. “Di tanto in nostra psiche. Era molto più impegnatanto mi chiedeva di scrivere qualche contributo di psicologia da pubblicare tivo di quanto avessi immaginato”, racsul suo sito, perché era un tema che lei conta Samantha ridendo, “ma è stata la stessa trovava interessante. Inizialmenscintilla che ha dato l’avvio al mio sito.” te non pensavo di trovare lettori con E così è nato Positive Prescription. “Nequeste tematiche; ma Tory continuava gli ultimi anni ho notato che parliamo a chiedere sempre nuovi articoli”, racsempre e soltanto in maniera negativa, di tutto ciò che ricade nel campo delconta Samantha Boardman, ridendo. la psicologia. I miei figli hanno questi Privatamente, la si incontra soltanto in e quei problemi, mio marito ha combioccasioni particolari, accanto al potennato questo o quello … È facile considete marito Aby Rosen. Il famoso tycoon rarsi sempre vittima delle circostanze. del settore immobiliare e collezionista Spero che il mio blog possa aiutare le d’arte, è famoso, tanto per le sue feste persone a ribaltare questa prospettiva. grandiose; quanto per essere il proDare una mano ad acquisire una buoprietario degli immobili più ambiti di na visuale. E dare alle persone la senManhattan. “Molte persone sono consazione di non essere sole. L’opportunivinte che noi due usciamo ogni sera. tà di cambiare è un elemento implicito Noi, invece, preferiamo stare in casa. La sera facciamo un giro intorno all’iin ogni crisi. Non mi fraintenda: adoro solato col cane, oppure ceniamo insiei sentimenti negativi, sono importanti. me ai bambini.” Chiudere il telefoniLe persone che conducono una vita priva di stress, sono noiose. Quel che m’inno, spegnere il computer e dedicarsi “Mi concentro su quegli aspetti dei miei pazienti che teressa è il modo di gestire le avversità.” all’altro: sono soltanto alcuni dei convanno bene!” dice la dott.ssa Samantha Boardman, ontrocorrente, potrebbe essere la sigli somministrati dalla dott.ssa Sam laureata a Harvard e madre di due figli. massima, da sempre adottata dalla ai suoi fan, sotto forma di piccoli trucfiglia di ottima famiglia. Nata a Johanmedia, per ottenere i risultati che desideravo chi e avvisi, chiamati Daily Dosage oppure nesburg, si trasferì da piccola, prima in InMind Tonic. “Sono le piccole cose che hanno – sia sul campo da tennis, che a scuola. E che ghilterra, e poi a New York. Insieme ai suoi con diligenza e assiduità potevo raggiungela potenzialità di rendere la nostra vita molgenitori: sua madre Pauline Pitt, “Regina di re lo stesso livello di quegli alunni eccellenti, to più preziosa. Noi umani abbiamo la pessiPalm Beach”, designer d’interni e pronipote cui la maggior parte delle cose riesce senza ma tendenza di farci abbattere, dando ascoldi George F. Baker, il fondatore dell’odierna sforzi.” Quando, negli anni dell’adolescenza, to alle vocine cattive che popolano le nostre Citibank; suo padre, manager di fondi speteste. Vi è, per esempio, il racconto fantastico le sue amiche si divertivano fino all’alba alle culativi. Lei e la sorella, una degli agenti imfeste dell’Upper East Side newyorchese, lei di Bruce Springsteen, che decanta l’ecceziopassava le notti a prepararsi per i suoi studi nale motivazione che riesce a trarre dai fiumi mobiliari newyorchesi di maggiore successo, di medicina. “È ovvio che in quel periodo abdi sudore dovuti alla febbre della ribalta; pripassavano per le “Principesse di New York”. Limitarsi, però, a frequentare soltanto le feste ma di un concerto. Quel che per alcuni è uno bia festeggiato diverse feste di autocommisedell’alta società, divenne presto troppo noiostress negativo diventa, per altri, elemento di razione, per conto mio. Ma ho sempre avuto la sensazione di fare qualcosa di prezioso, permotivazione. Da esempi del genere, tutti posso per le due ragazze. “Dopo aver finito il liciò ho resistito. Ricordo ancora con precisione sono imparare a farsi spronare, invece di suceo, ho passato un anno in giro per il mondo. una lettera di ringraziamento, che mi aveva bire un effetto d’arresto. Condividere questo Poi ho lavorato per un po’ nella redazione di ‘Harper’s Bazaar’. Ho fatto tutte quelle cose mandato una famiglia, dopo che era morta la mio percorso di ricerca, con un ampio pubche si ritenevano corrette, negli ambienti in blico, mi diverte moltissimo.” MC madre. Questa lettera è rimasta per mesi nelcui sono cresciuta. Quando ho iniziato a frela tasca del mio camice, finché fu completaALTRE INFO: POSITIVEPRESCRIPTION.COM ensa

Maglia: Azzedine Alaïa, gonna: Duro Olowu, orecchini: Dolce & Gabbana, bracciale: Verdura

Nomi e indirizzi a pagina 208.

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28.10.2014 14:32:16

Stratificazione raffinata: la Toblerone House a San Paolo, racchiude un cubo di legno e uno di vetro fra tre lastre di calcestruzzo.

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28.10.2014 15:03:02

Il maestro della leggerezza Marcio Kogan ama le forme cubiche e spigolose. Eppure, l’architetto brasiliano riesce a creare case talmente luminose e ariose da emanare un sorprendente senso di leggerezza; nonostante il saldo legame col terreno, i volumi estesi e l’abbondanza di calcestruzzo. E a volte i suoi edifici danno l’impressione di librarsi sopra il paesaggio … TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: Nelson Kon

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28.10.2014 15:03:08

Immersi nella foresta pluviale di Paraty: i telai in calcestruzzo, poggiati sulla montagna ma apparentemente sospesi, sono larghi 27 metri.

Architecture: studio mk27 - marcio kogan + suzana glogowski. Interiors: studiomk27 - diana radomysler. Photograpy: nelson kon

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28.10.2014 15:03:29

Un tutt’uno col giardino: le porte di vetro della casa V4 a San Paolo si aprono completamente. Una terrazza sul tetto copre la zona giorno.

“Qui in Brasile, l’architettura abbraccia la natura, oppure, come minimo, la include nel progetto.”

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MARCIO KOGAN

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Mimetismo architettonico: la MM House a San Paolo si fonde, grazie al tetto verdeggiante, con la natura dei dintorni (sopra).

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28.10.2014 15:03:57

Scenari in calcestruzzo: lo studio SC a San Paolo è specializzato in fotografia food. La passerella collega due padiglioni di legno (sotto).

“Ho trasferito molte esperienze dal cinema all’architettura: tutto è centrato su proporzioni e luce.”

MARCIO KOGAN

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28.10.2014 15:04:05

“M’interessa, soprattutto, creare degli spazi sorprendenti che suscitano emozioni.”

MARCIO KOGAN

Spigolosa: la Micasa a San Paolo mostra il lato scabroso del calcestruzzo. L’edificio cubico ospita il negozio dell’azienda Vitra.

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28.10.2014 15:04:07

e fosse moda, l’opera di Marcio Kogan sarebbe

Con i suoi 62 anni, Marcio Kogan non si può più considerare uno deHaute Couture. L’uomo, però, è architetto, e lì un gli architetti giovani del suo paese. È scivolato, da qualche parte, tra le termine analogo non esiste. I progetti del brasigenerazioni: il suo lavoro collega il passato con l’oggi. Nei suoi progetti, liano rivelano la stessa complessità di un capo di che spesso sono case private di dimensioni notevoli, l’eredità della sua patria è inconfutabile: elemento ricorrente sono i pilastri, i cosiddetti alta moda, sono confezionati su misura e di grande raffinatezza. “Il mio linguaggio architettonipilotis, che sorgono da una piastra al livello del piano terra. I pilastri co mira a creare, sempre di nuovo, spazi capaci sono collegati da ampie superfici in vetro, che racchiudono la luminodi sorprendere e di suscitare emozioni” dice l’arsa zona giorno. Nel caso della casa V4, queste vetrate si aprono completamente su entrambi i lati del giardino, assicurando un ambiente ben chitetto nato a San Paolo. Possibile che questo sia arieggiato. Un altro esempio per questa tecnica, è la Toblerone House, un risultato della sua carriera: pur essendosi laudove un soffitto in calcestruzzo, delle stesse dimensioni della piastra reato nel 1976 presso la facoltà di Architettura e Urbanistica dell’Unidi base, copre l’intero piano terra. Qui, le vetrate chiudono solo parte versità Mackenzie di San Paolo, fino ai trent’anni Kogan ha preferito della superficie sottostante, lasciando spazio a una terrazza coperta girare film. Anche lì, si trattava di sviluppare un pensiero scenico, di dare la giusta luce alle cose e di puntare sull’effetto ottico. Un’especon camino sospeso. Due alberi si allungano verso il cielo, attraverso rienza che si conclude col ritorno all’arun grande foro nel cemento: una simchitettura: nel 1980 Marcio Kogan vince biosi perfetta fra natura e architettura. con il suo primo progetto d’architettura, uando Marcio Kogan ha l’occasiola casa privata V4, un importante concorne di costruire edifici che si svilupso, e fonda il suo studio mk27 che oggi pano su più piani, l’ultimo piano impiega 28 collaboratori. si distingue in genere, drasticamente, In Brasile l’architettura è una discida quello sottostante. La parte superioplina relativamente giovane che, malre della casa riceve una maggiore quangrado ciò, riesce a riscuotere ampia attità di luce, e in fase progettuale si contenzione, anche a livello internazionale. sidera che vi saranno ubicate soprattutto le camere, o meglio, una zona privata In parte, sarà grazie ai grandi nomi del che si offre come ritiro. Lì, è necessario passato: Oscar Niemeyer, Lúcio Costa e creare ambienti meno aperti, più isolati Lina Bo Bardi. L’invenzione di una nuodall’esterno e protetti dal sole. Nel caso va corrente architettonica si può datare al 1922, quando i modernisti pubblicadel Toblerone House, l’intero piano supeno a San Paolo il proprio manifesto, aboriore è rivestito con sottili listelli verticalendo gli pseudo-stili dell’epoca coloniali in legno. Durante la giornata il rivestile. Nel 1943, a due decenni di distanza, mento manda un riverbero di luce calda, color miele, confondendosi con la natuil MoMA newyorchese ospita la mostra ra circostante. Soltanto di notte, quando Brazil Builds curata da Philip Goodwin, all’interno si accendono le luci, si notano un vero elogio al boom brasiliano. Dopo le finestre a giorno, inframmezzate nella fine della Seconda Guerra Mondiale, la struttura eterea della facciata. il Brasile vive una forte spinta creativa, Il fascino dei progetti di Kogan è da rinforzata dai numerosi emigranti, aniattribuire, in parti uguali, all’apparente mati dal sogno di una nuova patria e dal leggerezza dei suoi edifici che sembradesiderio di poterla plasmare. E uno degli strumenti per dare forma a questa no sospesi in aria, e al suo sapiente gioco Architetto, filmmaker e designer: l’abitazione di Marcon i materiali, tutti adoperati affinché nuova vita diventa l’architettura: delecio Kogan a San Paolo è piena zeppa di ricordi, molti gata soprattutto a creare punti d’inconottengano un effetto speciale. Kogan utidei quali si rifanno a film e personaggi di fumetti. tro, luoghi da condividere a prescindelizza molto vetro, che dona alle strutture re dall’appartenenza sociale. Il Museo d’Arte di San Paolo (MASP) di una parvenza aperta e trasparente; legno dai toni caldi come elemento naturale, e per il resto calcestruzzo grigio, a volte grezzo e strutturato, Lina Bo Bardi, costruito tra il 1947 e il 1968, rappresenta a perfezione lo spirito di quest’epoca: un’immenso parallelepipedo di vetro e cealtre volte a grana fine e levigato. Non esiste una sola occasione in cui mento si libra a otto metri sopra il suolo, appeso a quattro pilastri rosquesto materiale sia sminuito esclusivamente a una funzione di elesi, che delimitano una grande piazza sotto il museo. mento portante: dalla piastra di base, ai solai intermedi fino al tetto. a quintessenza indiscussa dell’architettura brasiliana è, fino È sempre il calcestruzzo a determinare lo stile degli edifici, con una ad oggi, la capitale Brasilia, progettata a tavolino dall’urbanifunzione precisa: simile a una banda che racchiude la circonferenza sta Lúcio Costa insieme all’architetto Oscar Niemeyer. Grazie della casa e sottolinea l’orientamento orizzontale dei parallelepipedi di alle sue forme elegantemente curvate e la coerente linearità, Brasilia Kogan. Dai vuoti, tra due lastre di calcestruzzo, ne risultano dei vani è stata festeggiata, a lungo, come prototipo e coronamento della mocome quello della terrazza coperta; mentre le sporgenze creano zone dernità in architettura. Anche se lo stesso Niemeyer la classificò, in ombreggiate, un aspetto vitale in un clima caldo. seguito, “un esperimento non riuscito”. Ciononostante, vi sono molMarcio Kogan si riconosce nella tradizione dei modernisti brasiliani. Di recente, l’architetto ha progettato la vasca da bagno DR per Agape: ti elementi che hanno influenzato in maniera determinante le genea conferma della sua idea di semplicità formale coniugata alla cura del razioni a venire: interi corpi edilizi sospesi a diversi metri dal suolo e dettaglio. Una vasca a due sedute dalla forma sorprendentemente orsostenuti da pilastri; i tetti ampiamente sporgenti, i raffinati sistemi ganica, rivestita all’esterno in multistrato marino Okomé e all’interno frangisole e l’utilizzo del calcestruzzo. Mentre fino agli anni settanta in resina minerale. Kogan: “Volevo creare un oggetto tanto piacevole, in Brasile si costruirono soprattutto edifici pubblici, oggi la tendenza quanto carismatico; che segnala all’utente un ‘benvenuto’.” Come le si è invertita: come conseguenza alla straordinaria ripresa economica sue case ariose, in vetro e calcestruzzo, in Brasile! UA del paese, si realizzano sempre più costruzioni private.

RITRATTO: RÔMULO FIALDINI

Nomi e indirizzi a pagina 208.

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DUBOIS

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Eleganti come il loro nome, sportive e pur sempre lussuose e confortevoli: le Dubois sono considerate, tra intenditori, le barche haute couture nel campo degli superyacht. GG ha incontrato il famoso designer Ed Dubois – un’icona assoluta del settore – che riesce a combinare, nelle sue creazioni, la vela da competizione con la crociera di lusso. TESTO: Michaela Cordes

MONDANGO 3 è l‘ultimo yacht firmato da Dubois e costruito in Nuova Zelanda. La vista dal flying bridge sopra il ketch, lungo 56,4 metri.

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1 COMO, lo yacht a motore di 46 metri ha sei cabine sottocoperta 2 ZEFIRA, costruito da Fitzroy Yachts, è un veliero lungo 49,7 metri, insignito di numerosi premi 3 AGLAIA è con i suoi 66 metri lo yacht a vela più lungo progettato da Dubois fino ad oggi 4 GANESHA, un veliero in alluminio, costruito da Vitters Shipyard.

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5 + 6 KOKOMO è stato arredato da Redman Whiteley Dixon ed è emblema di confort e lifestyle, sia in mare che nel porto. Il Kokomo, lungo 58,4 metri, è stato costruito da Alloy Yachts in Nuova Zelanda. Si ritiene che sia lo yacht a vela più evoluto della sua categoria 7 LORETTA ANNE, lunga 47 metri e costruita da Alloy Yachts in Nuova Zelanda, è stata nominata nel 2013 il miglior yacht a motore dell’anno. Una delle quattro cabine nello scafo aerodinamico, è attrezzata come palestra.

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FOTOGRAFIA: JONATHAN GLYNN-SMITH

MOONBIRD Brilla, non solo per il suo inusuale colore nero, ma anche per la grande velocitĂ , dovuta alla superficie velica totale di 627 mq.

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28.10.2014 16:57:01

e girano ad arrivare incarichi. Una di quelle mattine mi sono svegliato no con maestosa eleganza su tutti gli oceani del con la consapevolezza che la mia carriera era assicurata. Ricordo mondo. Questi giganteschi velieri – alcuni lunbenissimo la sensazione strana e paradossale che accompagnaghi oltre 60 metri – si riconoscono già da lontano va questa situazione.” Il giovane inglese collezionava titoli di giornale a caratteri cucome creazioni di Dubois. Lui ama definirle “orbitali, vincendo tutte le regate di vela. Insieme al successo crebganiche, quasi erotiche”, soprattutto per la particolare forma della poppa. “È il modo in cui be, anche, il desiderio dei suoi clienti, di avere yacht sempre più la barca sposta le masse d’acqua sotto lo scagrandi. Le barche a vela intorno ai dieci metri, si trasformarono in fo, spingendole verso la parte posteriore: quanmegayacht, sei volte più lunghi. “Quest’evoluzione ha tre motivi: do questo movimento riesce bene, allora, la mia il primo è la grande ricchezza degli anni ‘80 del ‘900. Il secondo è sensazione è che avvenga qualcosa di sensuale, di erotico”, spiela rivoluzione dei mezzi di comunicazione: da un giorno all’altro ga Dubois nel suo studio inglese a Lymington. era possibile lavorare via satellite e con la telefonia mobile, senza Qui, a due ore e mezzo a sud-ovest di Londra, in un paese imdover stare nel proprio ufficio. Il terzo è l’improvvisa attenzione merso nelle campagne, dove vivono e lavorano tantissime celebridata ad esclusività e sfera privata. All’epoca ricevetti un incarico tà legate in un qualche modo alla vela; si trova la sede aziendada parte di una signora. Mi spiegò: “Sa perché ho bisogno di uno le del famoso designer di superyacht. yacht? Non supporto più gli alberghi; Ed Dubois, che fisicamente, e per il dormire nuovamente in un letto dove, suo particolare fascino, ricorda un po’ prima di me, hanno già dormito altri!” a committenza di Ed Dubois è l’attore Steve Martin, ama definirsi un figlio della fortuna. Può darsi che esmolto cambiata rispetto al periosendo cresciuto, unico maschio fra tre do iniziale. “I miei primi comsorelle, c’entri qualcosa? “A casa ero il mittenti erano ottimi velisti di grangolden boy, non particolarmente sporde esperienza. In genere ci riunivamo tivo, ma dal mio sesto anno di età, asintorno a un tavolo, e dallo scambio di solutamente affascinato dalle barche esperienza nascevano nuove idee. Spes– anche se ero cresciuto in città. All’eso, era il tipo di committente che, andando in pensione, vendeva la propria poca mia madre mi portò per la prima azienda per realizzare il grande sogno volta al Museo Marittimo, e quello che di costruirsi una barca. Oggi, i miei ho visto lì, mi ha profondamente sconvolto. Più tardi ho risparmiato le mie clienti sono persone con moltissimo depaghette per costruirmi la mia prima naro che non capiscono niente di vela. barca a vela: l’unico mio interesse era Sono abituati a ingaggiare un equipagmetterla in acqua sempre e ovunque! gio per muovere la barca. Molti di loro Nel coltivare questa passione, i miei hanno avuto per anni dei grandi yacht a motore, decidendo soltanto successigentori mi hanno sempre sostenuto, per quanto fosse nelle loro possibilità. vamente di comprare una barca a vela: Almeno, per come la vedevano le mie perché la vela è più elegante e più rosorelle. Loro mi avevano sopranominamantica, e forse anche un po’ più nostalgica. C’è per esempio un mio cliente to il boat bore, il noioso bighellone delche si è da poco rifidanzato. La promesle barche …” er avere successo ci vuole semsa sposa ha preteso: ‘Prima di sposarpre, anche, un po’ di fortuna. E mi devi vendere il tuo orrendo yacht a Una delle grandi icone contemporanee motore e comprarti una barca a vela!’” così, il fatto che l’Università di dell’industria dei superyacht a vela: il designer di yacht e architetto velico, Ed Dubois. Southampton abbia introdotto nel 1970 Le Dubois sono sinonimo di confort e il design di yacht come nuovo corso di di efficienza velica, e proprio da qui nastudio, giusto un anno prima che Ed Dubois si diplomasse, s’inscono, di volta in volte, le nuove sfide. “Quando progetto una barserisce perfettamente nel suo curriculum. Dubois: “Era una coinca, parto dal presupposto che le persone devono sentirsi ben accidenza meravigliosa! A 15 anni sapevo, già, che volevo diventare colti e sicuri a bordo. Eppure, quella barca deve essere in grado di designer di yacht. Fino a quel momento esistevano soltanto i corcircumnavigare il mondo. Uno dei miei primi clienti, un amerisi tradizionali in Design dell’Architettura Navale, centrati sulla cano, mi disse: ‘Ed, quello che fai tu, va ben oltre il design di uno costruzione di grandi imbarcazioni in acciaio, per la marina. Un yacht; stai entrando nel campo dell’architettura velica.’ Da allora ritengo mio dovere, creare, accanto alle qualità velistiche delle settore che trovavo noioso. Quando ho saputo del nuovo corso di barche, anche una serie di confort: come l’onnipresenza dell’orizlaurea, mi sono immediatamente iscritto all’università.” Nei due decenni a seguire, il settore dello yachting ha vissuzonte, che si deve vedere anche stando sottocoperta, attraverso le to un incredibile boom. Il perenne allungarsi delle barche faceva grandi finestre. In modo da non perdere mai il contatto col mare, ingrossare gli incarichi di Ed Dubois. “Nel 1979 ho progettato la neanche quando si naviga su uno yacht di grandi dimensioni. Da mia terza barca, dal nome assurdo Policecar, chiamata così, perqui nasce il peculiare look alla Dubois, e anche il mio mantra.” Al momento, Dubois sta progettando uno yacht di 60 metri. ché un’auto della polizia non si sorpassa. Durante il Fastnet Race, che abbiamo vinto, si è scatenata una terribile tempesta e sono “Sarà molto veloce! Il committente mi ha detto soltanto: ‘Coannegate 15 persone. È stata una tragedia. Quest’evento, però, struiscimi una bestia!’ Quello che ancora oggi mi mette le ali, ha suscitato interesse in tutto il mondo e noi, da vincitori, abbiaè l’immensa libertà, la sensazione di fuga e indipendenza che mo avuto un’immensa risonanza sulla stampa internazionale. MC mi pervade quando esco con la mia barca a vela.” Nomi e indirizzi a pagina 208. Eravamo su tutti i giornali e per i sei mesi a seguire, continuavai chiamano Escape, Salperton, Moonbird

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05.11.2014 11:32:06

Let’s go …

Surfing Limitarsi a definire il surf uno sport come tutti gli altri, non renderebbe giustizia al fenomeno; e probabilmente gran parte dei surfisti ne avrebbe da ridire. Per loro la vita da surfista non finisce quando, di rado, danno le spalle alle onde e alla spiaggia. Cavalcare le onde è uno stile TESTO: Dirk Herpel FOTOGRAFIE: Ian & Erick di vita: fico, disinvolto e rilassato. Ed è anche un’arte!

Avvolto in un tunnel d’acqua: l’australiano Mick Fanning, campione del mondo 2013, a largo delle Isole Mentawai, a sud-ovest di Sumatra.

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FOTOGRAFIA: © RED BULL MEDIA HOUSE 061_GG_01-2015_IT 61

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1 Il dio del surf Kelly Slater: undici volte campione del mondo e, a 42 anni, ancora in lizza per un altro titolo. Ha battuto tutti i record del surf professionale. Il suo segreto? Lui ama il proprio lavoro. Fuori dal giro del mondo del surf è conosciuto come amico di Pamela Anderson e Gisele Bündchen 2 Contest di Big Wave nella Waimea Bay a Oahu, Hawaii 3 Onda da sogno 4 Tavole di seconda mano a metà anni ‘70 5 I bambini che imparano il surf si chiamano surf groms. Questo ragazzino cavalca le onde del Madagascar 6 The box è un’onda estremamente pericolosa che va affrontata solo da esperti: Margaret River, Australia 7 John John Florence, appartenente alla nuova generazione di surfisti statunitensi, si esibisce in una simbiosi perfetta tra surfare e skateboarding 8 Tubo da sogno per un surfista australiano: la località è rigorosamente segreta 9 Tom Carroll, leggenda del surf australiano 10 John John Florence con i suoi fratelli davanti la casa materna, nella North Shore di Oahu, Hawaii. Oggi, a 22 anni, John John è uno dei surfisti più quotati dell’intero pianeta: è

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30.10.2014 08:58:45

considerato il futuro successore di Kelly Slater 11 Ikaika Kalama, Kahea Hart, Noah Johnson, Shane Dorian, Tony Ray, Kelly Slater, Peter Mel, Ross Clarke Jones e Chris Malloy (da sinistra) all’inaugurazione dell’Eddie Aikau Big Wave Competition, Waimea Bay, Oahu, Hawaii. L’evento ha luogo soltanto se le onde raggiungono un’altezza minima di circa dodici metri. Possono partecipare solo quei surfisti che ricevono un invito.

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30.10.2014 08:59:26

“Il surf è come la mafia. Una volta coinvolto, sei coinvolto e basta. Non te ne esci più.” KELLY SLATER, 11 VOLTE CAMPIONE DEL MONDO

Le sorelle surfiste: Ariel e Alexis Engstrom si recano sul “luogo di lavoro”, il surf spot hawaiano Backyards nella North Shore di Oahu.

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30.10.2014 08:59:29

cavalcare le onde sulle loro tavole Olo, lunghe fino a sette metri e peso. Surfare non lascia traccia sull’onda; alsanti oltre 90 chili – sotto gli sguardi ammirati del popolo. All’inizio meno non a lungo: è un’arte del tutto efdel XIX secolo, però, sulle isole del Pacifico, era rimasta appena una manciata di surfisti. I missionari europei che sbarcarono sulle Hawaii fimera. E, inoltre, molto difficile. Perfino un’icona del surf, come lo statunitense Kelnon molto tempo dopo Cook, avevano condannato il nuoto, la danza e ly Slater, undici volte campione del mondo, il surf, come pura perdita di tempo. Inoltre, la popolazione indigena dichiara che “ogni giorno l’oceano lo sorcontinuava a diminuire rapidamente, grazie all’alcool, le epidemie e prende di nuovo”. Esaminando la questione le malattie infettive importati dai marinai. in maniera un po’ più ravvicinata, si rivela il La svolta arrivò con i Waikiki Beach Boys, un gruppo di adolescenti motivo. Riuscire a conquistarsi un’onda non che uscivano tutti i giorni sull’oceano, allontanandosi, remando sulè un’impresa facile. Bisogna apprendere la giusta tecnica per alzarsi in le loro canoe polinesiane per surfare le onde del Pacifico. Nel 1908, piedi sulla propria tavola. Bisogna confrontarsi con le correnti mariuno di loro ebbe l’idea di costruire un beach club, con spogliatoi e rimessa per le tavole. Il progetto fu realizzato e dopo solo cinque anni ne e con la direzione del vento e delle onde per posizionarsi nel punto in spiaggia vi erano oltre 100 tavole. Nello stesso periodo un altro dei giusto dell’onda. E una volta in piedi sulla tavola, vi sono molte proWaikiki Beach Boy esportò il surf nel resto del mondo: Duke Paoa Kababilità di subire un selvaggio lavaggio completo, e finire gettati sulla hanamoku – due volte campione olimpico di nuoto, attraente attore spiaggia, privi di orientamento e boccheggianti. Con un po’ di fortuhollywoodiano, ma soprattutto surfista di immenso talento –, è consina, si è evitato di essere annientati dallo sguardo feroce di un qualche collega surfista, ostacolato dalla manovra maldestra. Lividi e dolori derato il padre del surf moderno. Ancora oggi, sulla spiaggia di Waimuscolari, però, sono inevitakiki i visitatori vengono accolti bili. Questi ultimi, anche, in da una statua di Kahanamoku punti del corpo, dove mai priche lo raffigura in grandezza naturale. Dopo aver mostrato ma si sarebbe sospettata l’esiil surf agli americani, lui riustenza di muscoli. scì ad appassionare anche gli Attenzione però: il surf renaustraliani, durante una visita de felici! La straordinaria sensazione della tavola sollevata a Freshwater Beach, nel 1915. dall’onda. Il miscuglio di stuggi l’Australia è, insiepore, senso di libertà e felicime agli Stati Uniti, la tà che sopraggiunge nel mopiù importante nazione di surf al mondo. Segue il Bramento in cui la tavola inizia a scivolare. Basta questa sensile, che è riuscito, quest’ansazione per tornare, sempre no, a infrangere la falange di campioni del mondo statunidi nuovo, a surfare. Un’onda, però, non si prenota con la tensi e australiani, grazie al proprio enfant prodige Gabriel stessa facilità di un campo da tennis; e allora, di colpo, surMedina. L’Europa ha dovuto fare diventa un elemento deciaspettare il 1957 per vedere il Divertimento ultimativo: Ian Walsh nelle fauci di Jaws, a largo di Maui. sivo della propria vita: si disdi- Quest’onda è diventata famosa grazie a Laird Hamilton. Fu tra i primi a farsi primo surfista sulle proprie trainare sull’onda da una moto d’acqua, una tecnica chiamata tow in. cono appuntamenti di lavoro acque: Peter Viertel, scenegcon breve preavviso e gli amigiatore hollywoodiano, voleva ci si piantano; l’importante è essere nella spiaggia giusta, al momento godersi una pausa durante le riprese di un film a Biarritz. Ed è lì, che giusto! Quella spiaggia con le onde dal movimento perfetto. E perfetfondò, con Georges Hennebutte e Joël de Rosnay, il primo surf club to è un termine di ampia interpretazione. Per chi cavalca le onde, ogni europeo. Il nome lo trovarono subito: Waikiki. onda ha una sua personalità che va scoperta. Dall’imponente Teahupoo Le tavole da surf sono cambiate radicalmente nel corso degli anni. a Tahiti, un’onda spesso mortale che esige risposte chiare; alle onde Per prima cosa se ne aggiunse un elemento stabilizzatore, la pinna morbide del Pacifico a Waikiki Beach, che invitano, pressoché ogni a poppa; poi divennero sempre più leggere. Gli australiani diffusero giorno, ad amoreggiarvi. Così il surf si trasforma in uno stile di vita al l’uso delle cosiddette shortboards che permettevano di avvinarsi maggiormente al margine superiore dell’onda, delle tavole sensibilmenquale si rimarrà fedeli per sempre. Soltanto chi passa abbastanza tempo con l’oceano è capace di capirlo davvero. Non importa se l’onda si te più corte delle tradizionali longboards (lunghi 2,70 metri ca). L’inbecca con lo shortboard, il longboard, sullo stand up paddling o in qualvenzione che ha reso popolare il surf, anche in quei posti, dove fino a siasi altra maniera: una volta surfista, sempre surfista. quel momento l’acqua troppo fredda lo rendeva impossibile, si deve a e si include il bodysurfing, cioè cavalcare le onde con il solo auJack O’Neill. Nei primi anni ‘50 l’americano, oggi 91enne, inventò la silio del proprio corpo, allora il surf è uno degli sport più antichi prima muta in neoprene, il materiale che fino ad oggi riscalda i surdel mondo. Le prime descrizioni del surf giunte in Europa, racfisti, anche nell’Antartide. contano di surfisti sulle coste delle Hawaii. Le dobbiamo al viaggio del Musica da surf, film di surf, moda da surf: negli Stati Uniti anni capitano James Cook, alla ricerca del famoso passaggio a nord-ovest, ‘60 il surf divenne un fenomeno di massa. In giornate favorevoli, nelun’ipotetica rotta marina che collegasse l’Atlantico al Pacifico. James le spiagge famose si vedevano più surfisti che bagnanti: un primo asKing era primo ufficiale sulla Discovery, una delle navi della terza spesaggio di ciò che, oggi, è diventata una consuetudine nelle spiagge da dizione di Cook. Nel 1778, ormeggiato a largo dell’arcipelago hawaiasurf di tutto il mondo. Beccare un’onda non affollata è difficile, quano, King dedicò due pagine del giornale di bordo all’arte di cavalcare si, quanto azzeccare un terno al lotto. Lo stile di vita di un gruppo di le onde. Un’arte che, ai tempi, rivestiva un’enorme importanza nella adolescenti ribelli si è trasformato in un’industria globale. La magia cultura hawaiana. Sulle isole, i luoghi prendevano il nome di famose del surf, l’estasi che ti coglie, quando hai preso l’onda giusta, quella è rimasta. Surfare è e rimarrà, una forma d’arte; benché effimera... DH cavalcate d’onda. Soltanto gli ali’i, i Re delle isole, avevano il diritto di isto razionalmente il surf non ha alcun sen-

FOTOGRAFIA: © RED BULL MEDIA HOUSE

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03.11.2014 15:34:07

FOR SALE

I N S E R Z I O N I P A G I N E 6 8 – 19 3

RESIDENTIAL presentato da

ENGEL & VÖLKERS

FOTOGRAFIA: FLORIAN MITTERER PHOTOGRAPHY

A cura di Inken Becker & Melanie Klusmeier

Gli immobili più belli al mondo

Un’altitudine tra gli 800 e i 2.000 metri sopra il livello del mare incrementa, notevolmente, la produzione di ormoni della felicità nel nostro corpo. Nulla di strano, quindi, se gli abitanti della lussuosa località sciistica Kitzbühel in Tirolo, salutano chiunque con un incantevole “servus”. Ai piedi del famoso Hahnenkamm troneggia la “regina di tutti gli chalet”: un’imponente fattoria tirolese costruita oltre 100 anni fa e, ora, restaurata e arredata con grande amore …

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La regina degli chalet alpini Difﬁcile trovare in Austria una realtà paragonabile: nel settore degli arredi, l’atelier di design di Carsten Schulze è una leggenda. L’ampia clientela, tra Mosca e la Costa Azzurra, si procura da lui il proprio ambiente di vita, altamente personalizzato. Ora, il designer d’interni dal talento innato, ha arredato la regina di tutti gli chalet, in una delle zone più ambite di Kitzbühel, elitaria località sciistica tirolese. Con GG ha parlato del Genius loci, di materiali alpini e di panorami che diventano arredo … TESTO: Melanie Klusmeier FOTOGRAFIE: Thomas Trinkl

Le pareti e le travi dello storico chalet di montagna sono realizzate in legno “spaccato”, un elemento tipico delle fattorie tirolesi.

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Atmosfera accogliente, calore, quiete, un bagno rilassante, il fuoco nel camino, pane, formaggio, vino: questo per me è ‘casa’. CARSTEN SCHULZE

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Il pavimento della zona giorno Ă¨ formato da tavole di quercia piallate a mano, con inserimenti di pietra blu belga.

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Ampie prospettive: la cucina è dotata di una dispensa a parte, e di una “Zirbenstube”, un tradizionale salotto in legno di pino cembro.

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La tradizione non è l’ultima delle tendenze, ma piuttosto la roccia cui ancorarsi in questi tempi frenetici. Meno male che esiste! CARSTEN SCHULZE

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In passato fu la casa di un vecchio insegnante del conservatorio. Oggi, lo chalet di montagna è dotato di tecnologie all’avanguardia e di riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente in ogni stanza. Un camino e due meravigliose stufe in maiolica creano un’atmosfera piacevole. Il viale di accesso generale e il garage – con posto per quattro berline – sono chiusi da portoni scorrevoli telecomandati. Un articolato sistema d’allarme garantisce un elevato standard di sicurezza.

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sta Azzurra: Carsten Schulze trova una soluzione su misura per qualpesanti cappotsiasi esigenza. Prima cerca di conoscere i propri clienti; analizza il loro ti, morbidi berretti, sciarpe di lana e grossi stile di vita, quel che li procura benessere, i loro modelli e gli aspetti guanti; avanza faticosamente lungo la strache ritengono essenziali per la propria casa: i luoghi dove respirare a da innevata. Il mondo è coperto da una colfondo, quelli della quiete e quelli privi di regole … “Diamo sfogo, quotre di scintillante bambagia bianca. Incantati, i due alzano lo sguardo verso la cima tidianamente, alla nostra individualità, attraverso l’abbigliamento, gli del “Wilder Kaiser” e il monte di casa di automobili, la pettinatura, i gioielli, la professione, i viaggi e gli hobKitzbühel. Dai piedi dell’Hahnenkamm, si by. La nostra casa, però, è lo specchio della nostra vita”, dice il padre gode di una spettacolare vista panoramica di tre figli. Sa di che cosa sta parlando. Di formazione commerciante sopra le Alpi Tirolesi: dal Kitzbüheler Horn, e disegnatore tecnico, Schulze ha sempre visto il suo mestiere da soal Bichlalm, al massiccio delle Auracher Grasberge. Le bianche cime gno da due prospettive opposte, quella commerciale e quella creatiinnevate si stagliano nell’azzurro intenso del cielo. Gli sciatori, che va. Con ottimi risultati: oggi, il suo atelier è una realtà consolidata nel da qui sembrano delle miniature, scendono lungo le piste, ad altezze panorama dell’interior design tirolese. Con la sua équipe, Schulze acvertiginose. Questa montagna, alle porte di Kitzbühel, ospita il famocosta lussuosi arredi, luci e colori, creando composizioni su misura. ’ultimo successo è il fiore all’occhiello di Kitzbühel: la fattoso trofeo dell’Hahnenkamm, il Wimbledon degli sport invernali: anria storica, che si sviluppa su una superficie utile di complesnualmente sulle piste Streif e Ganslern, le star dello sci internazionale sivi 676 m 2 ca – sei camere e quattro bagni –, si trova in una gareggiano per conquistarsi gloria e fama. Il sole si riflette nelle finestre, coperte dalle forme bizzarre dei cristalli di ghiaccio. Fa freddo. della location più esclusive di tutta la regione. “Le strutture dell’edifiUn freddo tagliente. Stalattiti cio, che costituiscono lo zocdi ghiaccio pendono dai corcolo duro del progetto, risalnicioni, simili ai cristalli dei gono a oltre 100 anni fa”, dice lampadari; grandi fiocchi di Schulze. Nel 2012, la tenuta caratterizzata dall’architettuneve mulinano nell’aria. E ra tipica della zona, è stata renel cuore di questo paesagstaurata e rimodernata integio invernale: una tradiziogralmente e con grande cura, nale fattoria tirolese, la regida artigiani fedeli alle tradina di tutti gli chalet. Siamo zioni. I materiali, le stoffe, i nella posizione migliore di colori e l’illuminazione utilizKitzbühel, circondata, d’inverno, da 160 chilometri di pizati per l’arredo, miravano a ste perfettamente preparate, creare un insieme armonioso. L’origine alpina e l’atmoche si trasformano, durante l’estate alpina, in prati fioriti sfera elegante-rustica sono e frutteti. Nessun vicino a vidue delle principali caratterista d’occhio. Eppure, ci vogliostiche degli ambienti. “Abbiano solo pochi minuti a piedi, mo utilizzato materiali autentici, come il legno, ma anche per raggiungere il centro stoCarsten Schulze è fiero della sua più recente composizione d’interni: lo lana di pecora e cuoio di cerrico gotico di Kitzbühel, ricco chalet nella migliore posizione di Kitzbühel, ai piedi dell’Hahnenkamm. di osterie tradizionali e ristovo. Nel soggiorno, per esemOltre 24 anni fa, il designer ha realizzato qui la propria casa da sogno. ranti eccezionali. Una passegpio, abbiamo accostato tende e divani moderni, dalle tonalità chiare, a lampade costruite con vecgiata che conduce dal mercatino di Natale, in mezzo ai profumi alletchi legni galleggianti. I nostri progetti mirano a mettere in relazione tanti dei dolci, fino alle antiche facciate degli edifici, che raccontano la elementi della cultura locale tradizionale con la leggerezza del constoria millenaria dell’insediamento. Un luogo che non è solo popolato dall’alta società: la gente di Kitzbühel, che si saluta per strada con temporaneo.” Da qui, nascono anche le piccole lampade cromate a un gioioso servus, ama la propria città. Giustamente! La mondana losospensione nella sala da pranzo: un contrappunto, delicato e classico, al pesante e massiccio tavolo in legno massello, tinto con morcalità tirolese è ritenuta uno dei paradisi sciistici più belli sulle Alpi. arsten Schulze, originario di Offenburg nella Germania meridente grigio. “Bisogna alleggerire il legno, affinché non diventi una presenza opprimente” dice il designer. Lo sgabello accanto al tavodionale, è tra quelli che si sono fatti incantare da questa particolo è rivestito con pelle di coniglio, a terra è stesa una pelle di mucca lare combinazione di idillio solitario ed elegante vita mondana. Oltre 24 anni fa, l’allora 29enne, ha preso in carico la filiale tirolese bianca e nera e anche i quadri sulle pareti – pitture piene di corna di dell’esclusivo brand di interior design “Beringer & Köttgen”, con sede un’artista tedesca – non mancano di riferimenti alle tradizioni locali. principale a Monaco di Baviera. Dopo una iniziale collaborazione come “Creare l’arredo giusto è come comprare le cose da mangiare: bisogna socio, dal 2002 l’ex filiale è diventata proprietà esclusiva di Schulze. avere delle idee precise e comprare gli ingredienti in maniera mirata, Oggi, il suo atelier di design nel cuore di Kitzbühel è ampiamente coaltrimenti alla fine abbiamo un frigo pieno e niente di buono da mannosciuto, col nuovo nome “Carsten Schulze – Lebensräume” (spazi di giare in tavola”, spiega Schulze sorridendo. I progetti più interessanti vita N.d.T.). “I miei clienti provengono da tutto il mondo e sono così sono quelli, dove il proprietario va “decrittato”, svela a GG. “Solo chi diversi, l’uno dall’altro, come le case, dove vivono”, dice il designer. permette uno sguardo sulla propria anima, mostrando le proprie esiChalet di montagna sulle Alpi austriache, sontuose residenze urbane a genze, può essere interpretato nella maniera giusta. In fondo una casa Vienna, ville a Monaco di Baviera, loft a Mosca oppure casali sulla Cosi valuta ‘con la pancia’: o va bene, oppure non va bene.” MK na coppia imbacuccata in

AUSTRIA, KITZBÜHEL PREZZO EURO 12,5 MIO. SUPERFICIE UTILE CA 676 m2 SUPERFICIE TERRENO 2.400 m2 CAMERE DA LETTO 6 E&V ID W-00NTMN CONTATTO KITZBÜHEL (A) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH, AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM Nomi e indirizzi a pagina 208.

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29.10.2014 10:31:14

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Sontuosa villa storica

Nella parte piĂš elegante di Baden-Baden, ai piedi del Monte Mercurio, sorge questa meravigliosa villa Liberty, vincolata come bene culturale. La magnifica vista sui dintorni e sullâ&#x20AC;&#x2122;Antico Castello, ne fa un vero gioiello.

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28.10.2014 16:44:33

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FOTOGRAFIE: CORBIS (1), GETTY IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

C La tranquilla zona residenziale, ricca di ville, è un ambiente che si confà perfettamente a questa tenuta signorile. L’ottima posizione è pressoché ineguagliabile: il terreno, simile a un parco, si sviluppa su una superficie di quasi 3.000 m² e conquista per la fantastica vista incontaminata sull’Antico Castello, sul Battertfelsen e sul Monte Mercurio, coniugata all’immediata vicinanza del centro città e dello Stadtwald – il bosco cittadino.

ostruita nel 1902/03, rinnovata e rimodernata nel 2008 con grande cura nei dettagli; questa tenuta di rappresentanza coniuga un particolare fascino storico con un confort abitativo di livello elevato. I grandi ambienti, distribuiti su complessivi tre piani, possono essere suddivisi in unità autonome (un certificato di idoneità di frazionamento è già disponibile). Di particolare nota sono le magnifiche finiture, tra cui per esempio, i soﬃtti a cassettoni in legno, il camino in marmo, i sontuosi stucchi e le splendide porte; nonché l’antico parquet in quercia, perfettamente restaurato, che riveste i 200 m2 ca del piano nobile. La villa dispone, inoltre, di finestre a doppi vetri, ricostruite sul modello di quelle originali. Le tapparelle elettriche in legno e il riscaldamento a pavimento nel piano inferiore e nei bagni – tutti arredati col design contemporaneo di Philippe Starck – creano un’atmosfera confortevole. Tra le ulteriori comodità sono da nominare i quattro balconi, una terrazza soleggiata, il giardino d’inverno, la mansarda abitabile; nonché quattro garage e tre posti auto all’aperto. Una cucina per l’estate, situata nel piano seminterrato, completa questa splendida proprietà.

GERMANIA, BADEN-BADEN PREZZO EURO 5,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 530 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.900 m2 E&V-ID W-00CLIU CONTATTO BADEN-BADEN (DE) PAMINA IMMOBILIEN GMBH, AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7221 97 08 60 E-MAIL BADENBADEN@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:44:43

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Le vette dell’abitare

La spettacolare “GEWA-Tower” nei pressi di Stoccarda conquista, non solo per l’affascinante architettura che s’innalza per 34 piani, ma, soprattutto, per l’eccezionale confort abitativo – perfezionato da un panorama ineguagliabile.

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28.10.2014 16:37:15

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FOTOGRAFIA: CORBIS (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Attaccato al cielo: la “GEWA-Tower” a Fellbach, con 34 piani e un’altezza complessiva di circa 107 metri, è uno degli edifici residenziali più alti della Germania. Gli interni offrono ampio confort abitativo, in stile contemporaneo, e una posizione centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano attraenti negozi. Il centro di Stoccarda si raggiunge in dieci minuti d’auto circa, l’aeroporto internazionale in 30 minuti circa.

ellbach, nelle vicinanze di Stoccarda, è considerata la porta per la valle Remstal. La cittadina è famosa per i suoi vini eccellenti, l’ottima cucina e la fervente attività congressuale. E qui, a Fellbach, si trova anche uno degli immobili residenziali più spettacolari di tutta la Germania: la “GEWA-Tower” che ospita 65 esclusivi appartamenti di proprietà, con una superficie abitabile tra i 109 e i 236 metri quadri ca, vista grandiosa inclusa. La lussuosa

dotazione degli appartamenti comprende, tra l’altro, le finestre a giorno che creano ambienti contemporanei e luminosi; i rivestimenti di pregio dei pavimenti, col riscaldamento incorporato; i grandi balconi e gli eleganti bagni di marca Duravit, firmati da Philippe Starck. Qui, ogni singolo appartamento emana il fascino tipico di un attico: l’architettura straordinaria dell’edificio crea la sensazione di vivere in un mondo a sé stante – librandosi in aria …

GERMANIA, FELLBACH/STOCCARDA PREZZO SU RICHIESTA CONTATTO WAIBLINGEN (DE) LANGER & LANGER GBR, AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 (0)7151 209 81 67 E-MAIL WAIBLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:37:22

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Favoloso chalet a Gstaad

Uno scenario da fiaba destinato a diventare ancora piĂš prezioso: qui, si presenta la rara possibilitĂ , da sempre sognata, di costruirsi uno chalet di montagna su un ampio terreno a Oberbort, vicino al centro cittĂ di Gstaad.

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28.10.2014 16:53:07

FOTOGRAFIE: CORBIS (1), GETTY IMAGES (2) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

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Costruire un eccezionale chalet, traendo ispirazione da attraenti visioni architettoniche: per questa location sono stati eseguiti diversi studi di fattibilità, ricchi di proposte attraenti e innovative, e disponibili per realizzare la vostra casa da sogno nel cuore di una delle più belle regioni della Svizzera. Forse, l’unica cosa che resta da dire, è carpe diem, o più appropriatamente cogli l’attimo ...

uggestivi panorami alpini, esclusive piste da sci, ottimi ristoranti e boutique di classe: il villaggio di Gstaad infatua tutti, dagli amanti della natura, agli appassionati di sport, al pubblico cosmopolita. Qui, si presenta la rara opportunità di costruire la casa dei propri sogni, in piena libertà creativa. L’ambita zona di Oberbort è caratterizzata da abitazioni eleganti e dall’immediata vicinanza del centro città di Gstaad. Il terreno, con un’estensione di 2.165

metri quadri, permette la costruzione da uno a due chalet – collegati da un tunnel – o, in alternativa, la realizzazione di un centro benessere privato, con Spa, piscina e campi da tennis; oppure un posteggio sotterraneo. Accessibile da una strada privata e ben protetta da sguardi indiscreti, questa proprietà conquista per la straordinaria sfera privata, un requisito raro anche a Oberbort. Di particolare nota è l’ampio panorama alpino, sopra la valle, fino ai ghiacciai e il monte Wispile.

SVIZZERA, GSTAAD PREZZO CHF 15 MIO. SUPERFICIE TERRENO CA 2.165 m2 E&V-ID W-020EOJ CONTATTO GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG, AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

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28.10.2014 16:53:18

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Attico in riva al mare

Nella Frisia Orientale, in una posizione da sogno nellâ&#x20AC;&#x2122;Isola di Norderney, questo moderno appartamento duplex, con vista sul mare, invita a godersi una vacanza dalla quotidianitĂ : con grandi spazi per rilassarsi con stile.

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28.10.2014 16:51:34

FOTOGRAFIE: TOM BENDIX, DENNIS GROSS, GETTY IMAGES (1) – APE: FABBISOGNO ENERGETICO 55,80 kWh/(m²a) – VETTORE ENERGETICO: GAS, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

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D Questo elegante attico, dall’atmosfera purista e luminosa, riflette perfettamente il peculiare fascino dell’Isola di Norderney. Il singolare paesaggio del Mare dei Wadden – una delle più estese zone umide costiere del mondo, condizionata dalle maree – è stato inserito nel patrimonio dell’umanità UNESCO: da ammirare dalla grande terrazza di 47 m², idealmente orientata verso sud-est, con vista fino all’orizzonte.

iﬃcilmente si potrebbe trovare una base più attraente per esplorare la natura incontaminata e le ampie spiagge dell’Isola di Norderney: questo attico del 2013 (progettato dall’architetto Dirk Michel), oﬀre una vista sulla spiaggia settentrionale, sopra le pittoresche case dei capitani fino alla zona del Januskopf, coniugata con tutti i confort immaginabili per una vacanza rilassante in riva al mare – sia con la famiglia, sia con gli amici. I luminosi interni, dal design contemporaneo, sono dotati di grandi finestre Cabrio che creano un’atmosfera marittima. L’appartamento si sviluppa su una superficie abitabile di circa 233 m2, suddivisa su due livelli. Un’ampia zona pranzo/cucina al secondo piano, inviata a passarvi piacevoli momenti conviviali, mentre le quattro meravigliose camere sono distribuite su entrambi i livelli. Una scala, rivestita con legno di pregio, conduce all’ultimo piano, dove si trova un grande soggiorno a pianta aperta, dotato di camino. Completano l’offerta, la sauna con bagno e la grande terrazza di 47 m2: qui, si presenta il luogo perfetto per godersi appieno il paesaggio dei dintorni e la magnifica brezza marina.

GERMANIA, ISOLA DI NORDERNEY PREZZO EURO 2,55 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 233 m2 E&V-ID W-00E9FI CONTATTO NORDERNEY (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH, AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4932 869 68 60 E-MAIL NORDERNEY@ENGELVOELKERS.COM

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La vera Palm Springs

Dotata di un tocco di antico glamour hollywoodiano, rivisitato in chiave moderna, questa dimora di design promette uno stile di vita lussuoso: in uno scenario sublime, caratterizzato da un peculiare fascino allâ&#x20AC;&#x2122;americana.

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29.10.2014 08:28:34

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FOTOGRAFIE: CORBIS (1) - CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Q Questa villa è un insieme di zone luminose e posti all’ombra, di linearità e angoli marcati; combinati con finiture su misura e arredi esclusivi. James Callahan, il rinomato designer delle star di Hollywood, ha creato la magnifica area piscina, sapientemente modellata e dotata di cucina estiva: il luogo ideale per rilassarsi e godersi il cielo sopra il deserto. Complessivi otto posti auto completano il portfolio della proprietà.

uesto elegante bungalow contemporaneo si trova in una posizione privilegiata, ai piedi del monte San Jacinto. Dalla casa si gode di una vista sopra la maestosa Valle Coachella. Situata a soli pochi isolati dal centro di Palm Springs, ricco di bar, ristoranti, negozi e movimentata vita notturna, questa lussuosa abitazione si presenta come una vera oasi di pace. La proprietà rivela lo stile tipico della California del Sud, con ambienti di rappresentanza dall’aria disinvolta. Costruita nel 1980, la casa riflette l’architettura americana anni ‘50. Nel corso del tempo, la tenuta è stata mantenuta e rimodernata con costanza e cura, e corrisponde, oggi, agli standard del XXI secolo. Abitata da uno stilista svizzero, la casa si distingue per le grandi pareti in vetro e le confortevoli zone giorno a pianta aperta. Tre accoglienti camere con 4,5 bagni nella casa padronale, una foresteria indipendente e la piscina con angolo bar immersa nel verde, fanno di questa ampia dimora nel deserto, il luogo perfetto per intrattenersi con amici o familiari, rilassarsi ... o godersi la vita. Qui, si presenta un capolavoro dell’architettura moderna, in attesa di un nuovo proprietario che sappia apprezzare uno stile di vita da glamour.

STATI UNITI, PALM SPRINGS PREZZO USD 1,575 MIO. SUP. ABITABILE CA 4.475 ft 2 SUPERFICIE TERRENO CA 17.860 ft 2 E&V ID E-0015TT CONTATTO SOLANA BEACH (US)

ENGEL & VÖLKERS SOLANA BEACH, LICENCE AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. TEL. +1 858 705 15 00 E-MAIL QUENTIN.SMITH@ ENGELVOELKERS.COM

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29.10.2014 08:28:46

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In stile country elvetico

Un antico tesoro, situato in una posizione privilegiata e immerso nel paesaggio pittoresco del cantone svizzero Soletta: il “Maniero Wassermühle” incanterà a prima vista, gli amanti della natura alla ricerca di ambienti esclusivi.

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FOTOGRAFIA: CORBIS (1) - CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

I Chi ama abitare in mezzo alla natura troverà, qui, la propria casa dei sogni: il “Maniero Wassermühle” è circondato da un meraviglioso terreno con una ricca varietà di piante e un grande stagno. Un pascolo per cavalli, una scuderia con quattro box e una dépendance situata nell’edificio annesso completano la proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano, inoltre, un grande maneggio e un rinomato campo da golf a 18 buche.

mmersa nella natura intoccata, a soli 30 minuti d’auto da Berna, Bienna e Soletta, questa aﬀascinante tenuta incanta per l’atmosfera campagnola e le finiture straordinarie. La proprietà risale al 1928, anno di costruzione dell’antico mulino che, col tempo, si trasformò nell’attuale “Schlösschen Wassermühle”, che tradotto significa “piccolo castello del mulino ad acqua”. Il viale di accesso, fiancheggiato da cipressi, e l’ampio terreno con un grande stagno, diverse sorgenti private, una magnifica fontana, numerose statue greche e un imponente portico; rivelano la stessa magnificenza signorile che caratterizza, anche, gli interni: dall’accogliente soggiorno con camino, all’invitante sala da pranzo. Un grande boudoir, che ospita anche la biblioteca della casa, è dotato di eleganti porte a battente che si aprono su un terrazzo in stile mediterraneo. La cucina dal fascino campagnolo tipicamente inglese, e le confortevoli camere con bagni en suite e terrazze private, completano gli ambienti. Un ascensore, una grande piscina coperta e una sauna sono, soltanto, alcuni dei lussuosi dettagli che fanno di questa tenuta di campagna, un luogo che abbina alla perfezione relax ed eleganza.

SVIZZERA, SOLETTA PREZZO CHF 3,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 248 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 12.652 m2 E&V-ID W-01YNIN CONTATTO SOLOTHURN (D) EV IMMOBILIEN AG SCHWEIZ, AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +41 32 322 13 13 E-MAIL SOLOTHURN@ENGELVOELKERS.COM

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Residenza da sogno

Una proprietà per gli amanti dell’architettura storica, nel cuore di Zurigo: questa palazzina offre molteplici possibilità di utilizzo – privato, commerciale, o combinato –, e una dotazione degli interni da soddisfare qualsiasi desiderio.

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FOTOGRAFIA: CORBIS (1) - CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

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Un posto per persone che pretendono il massimo dalla vita: questa palazzina storica, completamente rinnovata, è facilmente raggiungibile in auto e dispone di due accessi e di due posti auto nel garage. L’eccellente posizione centrale e le molteplici possibilità di utilizzo dell’immobile si coniugano con le finiture di lusso: il parquet in quercia, l’impiego di pietra naturale, gli arredi esclusivi e una sapiente selezione di design e colori.

mmersa nel centro storico di Zurigo, questa location oﬀre uno stile di vita urbano ai massimi livelli. La palazzina di città, costruita intorno al 1200 e da poco ristrutturata con grande amore, si sviluppa su sei piani. La sapiente suddivisione degli spazi crea un’ampia gamma di possibili utilizzi: come residenza di rappresentanza per famiglie o coppie che amano accogliere ospiti, sede di un’azienda a conduzione familiare, studio legale, galleria oppure ate-

lier di un artista. Il piano sotterraneo si presta per installarvi una palestra oppure una Spa. Al primo e secondo piano si trovano le grandi camere con spogliatoi e lussuosi bagni. La cucina professionale, con adiacente zona pranzo, è situata al terzo piano. L’accogliente soggiorno si apre sulla terrazza inferiore che invita a godersi il sole fino a sera, mentre il terrazzo sul tetto conquista per la vista mozzafiato a 360° sopra il centro storico di Zurigo, fino alle montagne.

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 346 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 110 m2 E&V-ID W-01ZOPE CONTATTO ZÜRICH (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG, AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +41 43 210 92 40 E-MAIL ZUERICHBERG@ENGELVOELKERS.COM

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Southlake

Imponente podere di dimensioni texane

uesta favolosa tenuta a Southlake corrisponde ai massimi standard abitativi. Arredate con grande stile, le ampie planimetrie creano un ambiente adatto, sia a eventi di rappresentanza, che alla vita familiare. Un salone a doppia altezza offre una splendida vista sopra il suggestivo giardino. La straordinaria zona esterna, incorniciata dal rigoglioso verde, comprende un’area barbecue, un caminetto in pietra e un’acco-

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 2,7 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 10.558 ft2 SUP. TERRENO CA 46.871 ft2 E&V ID E-0015PI CONTATTO ENGEL & VÖLKERS DALLAS SOUTHLAKE (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 416 27 00 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

gliente piscina con cascata. La raffinata dotazione include una biblioteca a due piani, una stanza dei vini e una caffetteria. Un ascensore sale alla stanza giochi multimediale, collegata a una piccola cucina. Finiture e arredi corrispondono ai massimi standard. Accanto alle sei camere, la villa dispone di una maestosa suite padronale con WC a sé stante e cabine armadio. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole eccellenti.

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23.10.2014 12:19:38

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Westlake

Tenuta mozzafiato a Vaquero

bitato da celebrità, da personalità dello sport e da persone particolarmente esigenti, Vaquero è conosciuto come uno dei residence privati più esclusivi del mondo. La struttura offre ambienti ben protetti uniti a numerosi servizi esclusivi, come p. es. il campo da golf firmato da Fazio, un lussuoso centro benessere con Spa e diversi ristoranti gourmet gestiti da rinomati cuochi. Ai residenti è garantito l’accesso alla prestigiosa

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 3,995 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 10.478 ft2 SUP. TERRENO CA 30.100 ft2 E&V ID E-0015PH CONTATTO ENGEL & VÖLKERS DALLAS SOUTHLAKE (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 416 27 00 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

Westlake Academy per i corsi internazionali di lauree brevi. Situata in una posizione protetta, in fondo a una strada senza uscita, questa magnifica tenuta di campagna, ispirata all’architettura francese, conquista per la grande rotonda di accesso, i numerosi interni e le splendide aree esterne. Le finiture esclusive, nonché le tecnologie e gli impianti di ultima generazione, creano un ambiente lussuoso, ideale per uno stile di vita esclusivo.

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23.10.2014 12:15:04

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Atlanta

Eccezionale tenuta nella zona di Morningside

uesta straordinaria casa da sogno emana un’atmosfera ricercata e tranquilla. Costruita nel 2010 nella zona residenziale di Morningside, la proprietà rivela un fascino tipicamente europeo. Particolare attenzione è stata prestata alla cura dei dettagli, alla funzionalità e agli impianti. L’esclusiva cucina è dotata di arredi su misura di marca Caesarstone e di un’ampia dispensa. La lussuosa suite padronale, pavimentata con

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 1,349 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.248 ft2 SUP. TERRENO CA 12.192 ft2 E&V ID E-0015N6 CONTATTO INTOWN ATLANTA (US) FOURTEEN WEST REALTY, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. SCOTT ASKEW TEL. +1 404 874 63 57 E-MAIL SCOTT.ASKEW@ENGELVOELKERS.COM

legni pregiati, comprende un magnifico bagno con raffinati pavimenti in marmo e grande doccia. Ulteriori quattro camere doppie, molto luminose, offrono ampi spazi, sia per una grande famiglia, che per numerosi ospiti. Il grande portico, dotato di camino, è separato dal salone da ampie vetrate a scomparsa. Il suggestivo giardino offre privacy assoluta, e dispone dello spazio necessario per installarvi una piscina.

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23.10.2014 12:15:48

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Atlanta

Eleganza in stile Country Inglese a Virginia Highland

ostruita oltre un secolo fa, questa imponente tenuta dona un tocco di eleganza inglese allo storico quartiere di Virginia Highland. Rinnovata con grande cura tra il 2006 e il 2008, oggi la casa rivela uno stile che combina oggetti vintage con elementi contemporanei, come p. es. le piastrelle francesi in terracotta, gli antichi camini in stile Tudor perfettamente restaurati, i lampadari vintage e tant’altro. Le cinque camere

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 1,299 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.266 ft2 SUP. TERRENO CA 8.390 ft2 E&V ID E-0015R7 CONTATTO INTOWN ATLANTA (US) FOURTEEN WEST REALTY, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. MANDI ROBERTSON TEL. +1 404 874 63 57 E-MAIL MANDI.ROBERTSON@ENGELVOELKERS.COM

dispongono di lussuosi bagni en suite, arredati, completamente, con lavabi e vasche da bagno vintage. Il meraviglioso giardino è recintato da uno steccato in legno di carrubo, tagliato a mano, che s’ispira allo stile Chippendale. Questa esclusiva tenuta conquista per l’elevato standard abitativo, che comprende l’alta efficienza energetica e le planimetrie a pianta aperta, e il singolare fascino di un’imponente abitazione storica.

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23.10.2014 12:25:08

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Lake Placid

Lussuosa proprietà a Fawn Ridge

uesta singolare casa si sviluppa su tre piani e offre un lussuoso standard di confort e comodità, in una cornice di elevata qualità artigianale. Situata nell’ambita zona di Fawn Ridge, ricca di ristoranti e sentieri escursionistici, la tenuta occupa un ampio terreno con magnifica vista sulle montagne. Di particolare nota sono le grandi finestre, un’ampia cucina professionale, splendide verande disposte su due livelli

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 1,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 5.310 ft2 SUP. TERRENO CA 38.848 ft2 E&V ID E-0015E8 CONTATTO LAKE PLACID (US) HOLMES & THAYER LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC COLLEEN HOLMES TEL. +1 518 524 47 59 E-MAIL COLLEEN.HOLMES@ENGELVOELKERS.COM

e un fantastico camino in pietra. Gli interni rivelano lo stile tipico dei monti Adirondack, rivisitato da elementi moderni: il piano principale ospita la suite padronale, con vista mozzafiato. Altre quattro camere, sei bagni, un cinema e un’area giochi completano l’offerta. La rimessa e il doppio garage offrono ampi spazi di deposito. La proprietà è ideale come domicilio principale, oppure come investimento ad uso casa vacanza.

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23.10.2014 12:37:21

Mill Neck

FOTOGRAFIE: PLANOMATIC COMPANY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Magnifica tenuta di campagna

ituata nel cuore della Costa d’Oro, sulle rive settentrionali di Long Island, questa incredibile proprietà occupa un terreno ondulato di 28 acri ca. La casa padronale, chiamata ‘Rumpus House’, risale al 1924 ed è stata progettata dagli architetti Peabody, Wilson e Brown, famosi in tutto il mondo per la loro estetica classica. Nello stesso periodo Ellen Biddle Shipman, ai suoi tempi una delle più grandi paesaggiste americane,

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 6,8 MIO. SUPERFICIE TERRENO CA 28 acri E&V ID E-0015HL CONTATTO LOCUST VALLEY (US) EVLV REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC CLIFFORD PACKINGHAM TEL. +1 516 277 23 71 E-MAIL CLIFFORD.PACKINGHAM@ENGELVOELKERS.COM

disegnò i terreni e i giardini. ‘Rumpus House’ non solo offre ben sette camere e otto grandi bagni, ma è ricca, anche, di dettagli caratteristici dell’epoca di costruzione, come p. es. i 10 camini. La casa padronale e i complessivi sette cottage sono in attesa di ristrutturazione. Questa magnifica tenuta presenta l’occasione unica di acquistare un edificio storico, con la possibilità di suddividere il terreno in lotti da 5 acri.

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23.10.2014 12:40:44

New York City Magnifica vista sul fiume

AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC NATALY ROTHSCHILD AND JULIE ZELMAN TEL. +1 212 616 76 00 E-MAIL NATALY.ROTHSCHILD@ENGELVOELKERS.COM

e di prestigioso parquet a spina di pesce. L’adiacente sala da pranzo è separata dalla cucina, esposta a Est, da una porta scorrevole in vetro. Un’ampia camera padronale e una seconda camera, entrambe con bagni en suite; una lavanderia, un salotto e uno studio completano l’offerta. Un’eventuale modifica delle planimetrie, per creare una terza camera, è prevista. Il condominio offre magazzini e un viale di accesso privato.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

’ampio esavano, situato in uno degli edifici più prestigiosi di Manhattan, offre confort lussuosi e una vista panoramica sopra il fiume. L’atrio privato con ascensore, e le ampie vetrate che si aprono sulle acque e sul viavai delle barche riflettono appieno l’atmosfera tranquilla che fa di questo appartamento un’oasi di pace, lontana dalla frenesia di Manhattan. L’elegante soggiorno è dotato di camino a legna

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 3,495 MIO. N. LOCALI 6 E&V ID E-00159Q CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US)

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23.10.2014 12:29:28

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Wellington

Splendida villa con foresteria

urante gli ultimi anni, questa magnifica villa d’epoca è stata completamente sventrata e ristrutturata, trasformandola in un’abitazione da sogno. Situata su un ampio lotto ad angolo, la proprietà dispone di doppio garage con un deposito per l’auto da golf, di ampi spazi per la vita all’aperto, di rigogliosi giardini allestiti professionalmente e di una meravigliosa vista. La casa padronale ospita tre camere e 3,5 bagni, nonché

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 3,8 MIO. E&V ID E-0014P2 SUPERFICIE ABITABILE CA 5.336 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 28.314 ft2 CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 94 76 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

uno studio e una cucina professionale in stile europeo, con cucina a gas La Cornue. Le finiture comprendono pavimenti in legno duro, finestre e porte anti uragano e tant’altro. Il retro della casa è chiuso da portafinestre del marchio Nano, che si aprono su un patio immacolato, con piscina appena costruita, Spa e splendida cucina estiva. La foresteria comprende due camere, una cucina, una lavanderia e un doppio garage.

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23.10.2014 12:32:41

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Wellington

Tenuta rurale in stile Antica Europa

rogettata pensando ai cavalli e impiegando esclusivamente materiali di prima scelta, questa magnifica tenuta equestre ricorda un’antica fortezza. L’intera proprietà rivela la grande cura dei dettagli. Una scuderia con 20 box, un campo ostacoli, un campo Grand Prix in erba, quattro paddock, una macchina per il lavaggio dei cavalli e un gruppo elettrogeno industriale, sono soltanto alcune delle esclusive dotazioni

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 11,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 9.017 ft2 SUP. TERRENO CA 148.104 ft2 E&V ID E-0014R4 CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC AMY CARR TEL. +1 561 662 07 28 E-MAIL AMY.CARR@ENGELVOELKERS.COM

della tenuta. Un appartamento padronale, un appartamento per l’amministratore e un monolocale offrono abbondanti spazi per tutti. Un sistema di videosorveglianza di ultima generazione permette a monitorare lo stato di sicurezza della proprietà, in tempo reale, da qualsiasi luogo del mondo. Un sentiero da cavallo collega la tenuta, situata a Grand Prix Village, con i campi dei Winter Equestrian Festival’s.

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23.10.2014 12:34:17

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Wellington

Splendida tenuta equestre

uesta straordinaria proprietà si trova nella zona di Grand Prix Village South, molto vicina ai campi da gara del Palm Beach International Equestrian Center. Il maneggio di nuova costruzione comprende un meraviglioso e ampio salone, con grande cucina e adiacente patio coperto. Vi sono, altresì, alloggi per gli stallieri, con quattro camere, due bagni e diversi ripostigli. La proprietà offre complessivi 32 box, divisi tra due

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 14,95 MIO. SUP. ABITABILE CA 19.640 ft2 SUP. TERRENO CA 174.240 ft2 E&V ID E-00150G CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 94 76 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

scuderie, e quattro ampi paddock a prato. Ogni scuderia comprende 16 box, due zone di lavaggio, una stanza per il mangime, una selleria e una lavanderia, tutti con tetti molto alti e collegati da larghi corridoi. Vi è, inoltre, un grande magazzino per fieno, trucioli, barriere ecc. L’esclusivo campo all’aperto ha un fondo di ultima generazione. Qui, si presenta una magnifica tenuta, ben articolata e mantenuta con grande cura.

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23.10.2014 12:46:13

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Wellington

Abitazione da sogno in stile Toscano

uesta magnifica casa è unica nel suo genere. La particolare estensione della proprietà comprende quattro camere, quattro grandi bagni, due bagni piccoli, un ampio studio e una suite per ospiti con una camera, situata sopra il doppio garage. Il garage è dotato di apposita apertura e parcheggio per una golf cart. Note salienti della proprietà sono, tra l’altro, le nuovissime finestre e porte anti uragano Kolbe, le porte

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 3,4 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 8.146 ft2 SUP. TERRENO CA 21.780 ft2 E&V ID E-0014RB CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 94 76 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

Nano che collegano la suite padronale al giardino privato e l’impianto domotico ‘smart house’, che controlla illuminazione, climatizzazione, piscina, Spa e audio/video, tramite iPad. La lussuosa cucina nuova è dotata di elettrodomestici Sub-Zero e Wolf, e di piani di lavoro in Pietra di Gerusalemme. Di fronte all’ingresso anteriore vi accoglie un laghetto Koi, mentre il giardino ospita la grande piscina contemporanea e la Spa.

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23.10.2014 13:39:23

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Wellington

Tenuta in stile Coloniale all’interno di un residence

uesta straordinaria tenuta è assolutamente mozzafiato. Di nuova costruzione e inserita nell’esclusivo contesto di Cypress Island, che fa parte del Palm Beach Polo Golf and Country Club, questa proprietà rivela un ottimo gusto e l’impiego di materiali di prima scelta. Gli interni della casa padronale soddisfanno qualsiasi desiderio: quattro camere, cinque bagni, un salone di rappresentanza, un soggiorno e diverse zone pranzo;

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 15 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 9.861 ft2 SUP. TERRENO CA 53.143 ft2 E&V ID E-00157G CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC VISSE WEDELL TEL. +1 561 972 11 77 E-MAIL VISSE.WEDELL@ENGELVOELKERS.COM

una cucina di lusso, una stanza dei vini, una sala biliardo e tant’altro. Un’ampia cucina estiva si apre verso la magnifica piscina e verso il lago, offrendo spazi ideali per la vita all’aria aperta e ricevimenti in grande stile. L’imponente foresteria comprende tre camere e tre bagni. Sopra la foresteria vi sono una palestra e una camera, accessibili da un ingresso indipendente. La tenuta è anche disponibile per un accordo di locazione stagionale.

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23.10.2014 13:48:37

FOTOGRAFIE: THOM BAUER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Port St. Lucie

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 567.990 E&V ID E-0015P3 SUP. ABITABILE CA 2.677 ft2 SUP. TERRENO CA 7.700 ft2 CONTATTO ORLANDO

Lifestyle allo stato puro in Florida

WINTER PARK (US) TRADEWINDS INTERNATIONAL REAL ESTATE OF WINTER PARK, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC RALPH SPANO TEL. +1 407 574 40 60 E-MAIL RALPH.SPANO@ENGELVOELKERS.COM

uesto edificio pluripremiato si sviluppa su una superficie abitabile di quasi 2.700 ft2, composta di tre camere, 3,5 bagni, doppio garage e golf cart garage. L’ampia cucina di lusso, con isola cucina in granito, comunica direttamente con la grande sala da pranzo di rappresentanza. L’ampia suite padronale, dotata di due cabine armadio, si apre su un patio coperto costeggiato da una piccola piscina con cascata e spogliatoio. Da

qui, si offre una magnifica vista sulla riserva naturale e sul campo da golf. Con i suoi 1.400 acri, il residence e il County Club di Tesoro sono tra i gioielli della Costa del Tesoro in Florida. Come membro ufficiale del PGA TOUR, Tesoro dispone di due campi da campionato, firmati dalle leggende del golf Arnold Palmer e Tom Watson. Dal Grand Clubhouse, che si sviluppa su tre piani, si gode di una splendida vista sul lago.

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23.10.2014 13:36:49

Bonita Springs

Sontuosa tenuta nel residence di Tuscany Isle

AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC THOMAS OSTRANDER TEL. +1 860 304 10 37 E-MAIL THOMAS.OSTRANDER@ENGELVOELKERS.COM

architettonici, come il parquet a spina di pesce, i pavimenti in marmo e le modanature e gli stucchi su pareti e soffitti. La piscina e la Spa si trovano leggermente sopra il lago e offrono una magnifica vista verso sud-ovest. La suite padronale dispone di un camino e di un lussuoso bagno. Vi sono tre suite per gli ospiti con bagni privati. I servizi del residence comprendono il Bay Club e un isolotto con parco e spiaggia.

FOTOGRAFIE: NAPLES KENNY PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

’elegante viale di accesso, costeggiato da maestose palme e ampi prati, conduce a un imponente portone in ebano a doppio battente. Si entra da un ampio vestibolo in marmo, con soffitti a volta decorati a mano. Da qui, si accede al salone che conquista per i soffitti alti 22 piedi e l’imponente vetrata che occupa un’intera parete, offrendo una vista sulla piscina, il patio e il lago. Gli ambienti sono impreziositi da dettagli

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 2,395 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.475 ft2 SUP. TERRENO CA 8.262 ft2 E&V ID E-0014ZH CONTATTO OLDE NAPLES (US) SWF PREMIUM REAL ESTATE LLC

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23.10.2014 13:43:58

FOTOGRAFIE: DETLEV VON KESSEL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Longboat Key

Vivere su un’isola privata

uesto esclusivo rifugio isolano è caratterizzato dall’onnipresente vista del mare e dalla dolce brezza tropicale. La villa si trova a Jewfish Key, un’isola di 38 acri ca, ricca di vegetazione, situata tra Longboat Key e Anna Maria Island. Accessibile soltanto via mare, l’isola dispone di 13 lotti edificabili. Al momento ci sono solo sei case. Una riserva naturale di 17 acri ca, assicura un’ampia sfera privata e un clima rilassante. Questo

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1,699 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.336 ft2 SUP. TERRENO CA 35.380 ft2 E&V ID E-00153X CONTATTO ANNA MARIA ISLAND (US) TAG REAL ESTATE VENTURES, INC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TINA RUDEK TEL. +1 941 920 03 03 E-MAIL TINA.RUDEK@ENGELVOELKERS.COM

sublime rifugio isolano in Florida, ristrutturato nel 2011, offre ambienti inondati dalla luce. Adagiata sulla punta nord-occidentale dell’isola, la proprietà comprende una splendida spiaggia, lunga 333 piedi ca, con vista sul famoso Intracoastal Waterway che porta fino al Golfo del Messico. L’antico borgo di pescatori Cortez, offre le comodità tipiche della costa del Golfo, quali negozi, ristoranti e vita mondana.

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23.10.2014 13:53:04

FOTOGRAFIE: GRASI FAVORETO/DANI CORREA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Tampa

Abitazione in stile europeo

ffacciandosi su un imponente viale di accesso a forma semicircolare, questa casa in stile europeo è una delle più belle nel Sud di Tampa. Gli eleganti interni sono impreziositi da finestre di design, illuminazione ornamentale, scintillanti pavimenti in legno e un sistema spettacolare di audio surround. La cucina gourmet a pianta aperta è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e di un magnifico rivestimento

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 849.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 3.662 ft2 SUP. TERRENO CA 8.712 ft2 E&V ID E-00154U CONTATTO SOUTH TAMPA (US) TRACK VENTURES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC DAWN LETTIERE TEL. +1 813 784 17 70 E-MAIL DAWN.LETTIERE@ENGELVOELKERS.COM

di mattonelle sopra i splendidi piani di lavoro in granito. La stanza di famiglia si apre su un meraviglioso giardino, con vasca idromassaggio e cucina estiva, ideale per grigliate e intrattenimenti. Le camere, tutte con moquette, si trovano al piano superiore, insieme a una comoda lavanderia. Un doppio garage è perfetto anche come magazzino. Nelle vicinanze ci sono ottimi ristoranti e negozi, nonché scuole esclusive.

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23.10.2014 13:46:12

Elegante tenuta di campagna

dagiata elegantemente sulle propaggini meridionali del Simonsberg, con magnifica vista sui monti del Groot Drakenstein, questa tenuta offre varie possibilità di utilizzo: da ampia residenza di famiglia con alloggi per gli ospiti, ad albergo a conduzione familiare. L’esteso terreno comprende posti auto per quattro vetture e offre, inoltre, grandi spazi per un eventuale ampliamento del rigoglioso giardino. La casa padro-

nale dispone di quattro camere con bagni en suite, che racchiudono a U la zona di intrattenimento, dotata di terrazza e di grande piscina. Un doppio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina moderna con dispensa e un servizio per gli ospiti completano l’ultimo piano. Un cottage adiacente alla casa padronale ospita due camere, soggiorno, cucina e studio. Altri due cottage sono serviti da ingressi indipendenti.

FOTOGRAFIE: JACQUES ENSINK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Stellenbosch Winelands

SUDAFRICA, CAPO OCCIDENTALE PREZZO ZAR 9,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 811 m2 SUP. TERRENO CA 6.355 m2 E&V ID ENV73354 CONTATTO STELLENBOSCH (ZA) KIARAPLEX (PTY) LTD AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS SOUTHERN AFRICA (PTY) LTD TEL. +27 21 861 77 77 E-MAIL STELLENBOSCH@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 13:59:38

FOTOGRAFIE: GRANT PITCHER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Zimbali

Splendidi panorami nello Zimbali Coastal Resort

dolci canti degli uccelli e la vista delle antilopi bushbuck nel magnifico giardino privato vi aspettano al risveglio. Questo capolavoro, costruito con la massima maestria e rifinito da artigiani esperti, offre grandi spazi da cui godersi la vista sulla foresta, sull’oceano, sul campo da golf e sul giardino. Note salienti della proprietà sono un putting green, una cucina Caesarstone a pianta aperta, mattonelle in travertino, pavimenti

SUDAFRICA, KWAZULU-NATAL PREZZO ZAR 18 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 693 m2 SUP. TERRENO CA 1.770 m2 E&V ID ENV68935 CONTATTO BALLITO (ZA) AMBER BAY INVESTMENTS 62 (PTY) LTD AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS SOUTHERN AFRICA (PTY) LTD TEL. +27 32 946 77 77 E-MAIL BALLITO@ENGELVOELKERS.COM

in bambù e ampie porta-finestre scorrevoli che si aprono sulla piscina circondata da una terrazza. Le tonalità neutre e l’arredo moderno creano un’atmosfera atemporale. Le tonalità vivaci di arredi e decorazioni aggiungono un tocco particolare all’insieme, e permettono di rinnovare il look di tanto in tanto. Il design contemporaneo e gli ambienti confortevoli conferiscono un fascino irresistibile alla proprietà.

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23.10.2014 14:08:35

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Pozuelo de Alarcón

Magnifica villa a Las Encinas

soli 12 km ca da Madrid, immersa in un bosco secolare di querce e pini, si trova questa lussuosa villa che occupa un terreno di circa 10.500 m2. La proprietà è stata costruita nel 1996, all’interno dell’esclusiva zona residenziale di Las Encinas. L’altissimo standard qualitativo si coniuga con un design che combina armoniosamente elementi rustici e contemporanei. Il doppio ingresso offre ai futuri proprietari un’ampia

SPAGNA, MADRID PREZZO EUR 5,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.000 m2 SUP. TERRENO CA 10.500 m2 E&V ID W-01ZEG4 CONTATTO MADRID-POZUELO (ES) RUGA INVERSIONES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 351 05 00 E-MAIL MADRIDPOZUELO@ENGELVOELKERS.COM

gamma di possibili utilizzi: la divisione della villa in due unità abitative con ingressi indipendenti, oppure l’uso esclusivo di un unico grande spazio. I grandi e luminosi interni sono stati rifiniti con materiali di pregio, come marmo e legni preziosi, combinati con un’abbondanza di vetro. Il particolare fascino della villa si deve, tra l’altro, ai soffitti molto alti, alla grande cura dei dettagli e alle bellezze naturali dei dintorni.

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23.10.2014 13:57:50

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Pozuelo de Alarcón

Esclusiva dimora equestre a Montepríncipe

n imponente viale privato conduce alla maestosa dimora, situata a Montepríncipe. L’estesa tenuta gode di ampia sfera privata e di un elevato livello di sicurezza. La casa padronale, particolarmente grande, è divisa in tre aree distinte. Alcune delle caratteristiche salienti sono l’ascensore che collega tutti i piani, il campo da tennis, la piscina con zona spogliatoi e un garage con sei posti auto. Le strutture per l’equi-

SPAGNA, MADRID PREZZO EUR 24 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.554 m2 SUP. TERRENO CA 41.200 m2 E&V ID W-01ZTPI CONTATTO MADRID-POZUELO (ES) RUGA INVERSIONES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 351 05 00 E-MAIL MADRIDPOZUELO@ENGELVOELKERS.COM

tazione sono sapientemente articolate: vi sono quattro box per cavalli, scuderie, stanze per attrezzi e accessori, un campo scuola all’aperto e tre camere doppie per il personale. Un locale di servizio per l’aria condizionata, il riscaldamento e l’ascensore, un locale cisterna, una cantina, una dispensa e un magazzino, sono altresì disponibili. Un ulteriore garage per 12 vetture e una lavanderia completano l’offerta.

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23.10.2014 14:00:20

FOTOGRAFIE: JAVIER GUIJARRO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 94 kWh/m2a – EMISSIONI 21 CO2 /m2a – CLASSE ENERGETICA: D

Costa Blanca Esclusività al top

uesta magnifica residenza, una delle più imponenti in tutta la città, presenta un equilibrio perfetto tra privacy, qualità, design, luminosità e calore. Gli esterni comprendono un meraviglioso giardino ben cresciuto, con palme e aiole di fiori; nonché una piscina riscaldata con una spettacolare vista sopra il Mediterraneo. La facciata in pietra viva rivela il design esclusivo della proprietà: gli interni offrono ampi spazi

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 4,75 MIO. E&V ID W-01ZEFU SUPERFICIE ABITABILE CA 935 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.600 m2 CONTATTO ALICANTE (ES) MOLARO INVESTMENTS, S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 628 70 70 E-MAIL ALICANTE@ENGELVOELKERS.COM

per uno stile di vita rilassato e allo stesso tempo accogliente. Da tutta la casa si gode di una meravigliosa vista incontaminata. Al piano principale vi sono due sontuosi soggiorni, una sala da pranzo, la cucina e un barbecue all’aperto. Il primo piano ospita tre lussuose camere con bagni en suite; il piano inferiore comprende una palestra, una stanza biliardo, una cantina dei vini, una Jacuzzi e alloggi indipendenti per lo staff.

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23.10.2014 14:10:26

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Marbella

SPAGNA, ANDALUSIA PREZZO EUR 32 MIO. E&V ID W-01ZS6S SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 4.903 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 11.009 m2 CONTATTO MARBELLA-GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 86 84 06 E-MAIL MARBELLAGOLDENMILE@ENGELVOELKERS.COM

uesta sfarzosa residenza è una delle proprietà più raffinate di tutta la Spagna. Ineguagliabile in termini di magnificenza, posizione e raffinatezza, questa maestosa casa – con oltre 11.009 m2 di giardini disegnati con cura e un’imponente superficie interna di complessivi 3.650 m2 ca – occupa una location di prim’ordine nel Miglio d’Oro di Marbella. La proprietà recintata è caratterizzata da numerosi dettagli lussuosi.

L’armonioso equilibrio tra elementi classici e moderni rivela l’attenzione prestata a qualità, design e confort. La tenuta offre sontuosi ambienti di intrattenimento, una vista magnifica su mare e monti e 12 suites. Di particolare nota sono la Spa con piscina interna, sauna, hammam, Jacuzzi e sala massaggi; nonché il cinema, la palestra, la cantina dei vini termoregolata, due ascensori e gli alloggi a sé stanti per il personale.

Sfarzosa tenuta nel cuore del Miglio d’Oro

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23.10.2014 14:42:47

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Castelldefels Mar

Tenuta sulla spiaggia di Castelldefels a Barcellona

uesta villa esclusiva, direttamente sulla spiaggia, è stata progettata nel 2010 e corrisponde, per quanto riguarda eleganza e lusso, ai massimi standard di uno stile di vita sofisticato. Mentre in esterno prevale l’impiego di acciaio, calcestruzzo e vetro, gli interni sono caratterizzati dal parquet in radica, dai marmi e da altri materiali di pregio. L’obiettivo principale del progetto era la creazione di una casa che potesse offrire

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 4,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m2 SUP. TERRENO CA 1.000 m2 E&V ID W-01R9YX CONTATTO CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 936 45 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

il massimo in materia di confort e sicurezza, combinando ambienti accoglienti e privacy assoluta. Le ampie porta-finestre si aprono su un rigoglioso giardino, fondendo interni ed esterni senza soluzione di continuità. Il caldo sole del mediterraneo si riflette magicamente nella scintillante piscina. Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano uno stile di vita comodo con grandi spazi, suddivisi su quattro piani.

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24.10.2014 14:11:10

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Castelldefels Bellamar

Casa celestiale sulla costa a Sud di Barcellona

uesta imponente villa contemporanea si trova in una zona privilegiata nell’ambito distretto di Bellamar, a soli pochi minuti dalla spiaggia e dal centro di Barcellona. Il terreno di 3.000 m2 ca, con un ampio prato pianeggiante e una grande piscina riscaldata, offre una spettacolare vista panoramica sopra il Mediterraneo e lungo la costa. Inondati da luce naturale, gli interni rivelano appieno lo splendore dei grandi ambienti,

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 4,7 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.200 m2 SUP. TERRENO CA 3.000 m2 E&V ID W-01ZIXM CONTATTO CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 645 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

ideali per uno stile di vita lussuoso, impreziosito dal piacere quotidiano dei favolosi panorami. L’attuale proprietario di questa sublime residenza è un collezionista di auto d’epoca. Ne consegue un garage degno di nota: comprende uno spazio espositivo per le vetture di 200 m2 ca; finiture di pregio, illuminazione sofisticata, un deumidificatore e altri accessori indispensabili per la tutela di una collezione privata.

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23.10.2014 15:58:35

FOTOGRAFIE: FREDERIC ROIG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Barcellona

Esclusivo attico direttamente sulla costa

ituato all’interno del residence ‘Illa del Mar’, all’ultimissimo piano di un edificio spettacolare, quest’attico è decisamente mozzafiato. Tutte le stanze sono orientate verso l’esterno: le ampie vetrate a giorno offrono una vista sensazionale sopra città e mare; un’onnipresente gioia per gli occhi. Al piano inferiore si trovano una zona pranzo/soggiorno con soffitti a doppia altezza, una cucina, una camera con bagno en suite,

SPAGNA, CATALOGNA CANONE DI LOCAZIONE MENSILE EUR 8.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 165 m2 N. LOCALI 3 E&V ID W-01WGIZ CONTATTO BARCELONA-DIAGONAL MAR (ES) JF REAL ESTATE ADVICE, SL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 356 33 68 E-MAIL DIAGONALMAR@ENGELVOELKERS.COM

un ripostiglio e una lavanderia. Due suites e uno studio abbelliscono il piano superiore. L’elegante design degli interni coniuga uno stile imponente con atmosfere accoglienti e raffinate. Nota saliente dell’appartamento è l’ampia terrazza panoramica con piscina. I servizi del residence comprendono parking, palestra, strutture sportive e vigilanza 24/24h. Questa proprietà è sinonimo di confort e lusso.

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23.10.2014 14:58:26

FOTOGRAFIE: MARÍA PUJOL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: C

Teia

Lussuosa dimora avvolta nel vetro

’atmosfera di questa casa è dominata dall’abbondanza di luce e dalle grandi trasparenze. Le ampie finestre scorrevoli inondano gli interni di luce solare, mentre le tapparelle inclinabili, automatizzate, procurano una piacevole ombra durante le ore più calde. L’abitazione comprende cinque camere con bagni en suite e due cucine, nonché una biblioteca, uno studio, una palestra, un locale di servizio e un grande

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 2,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 840 m2 SUP. TERRENO CA 1.700 m2 E&V ID W-020DXB CONTATTO MARESME (ES) MARESME PROPERTIES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 798 88 99 E-MAIL MARESME@ENGELVOELKERS.COM

garage con ampio ripostiglio. Di particolare nota sono l’impianto di aria condizionata e riscaldamento, un ascensore in acciaio e i pavimenti in marmo e in parquet. I doppi vetri in tutta la casa e un sofisticato sistema d’allarme con videosorveglianza corrispondono ai massimi standard di sicurezza. La spettacolare piscina all’aperto è protetta, nei mesi più freddi, da una tettoia in vetro che la trasforma in area benessere coperta.

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23.10.2014 14:26:56

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 56 kWh/m2a – EMISSIONI 13 CO2 /m2a – CLASSE ENERGETICA: C

Costa Brava Villa di lusso nell’Empordà

as Xibeques’, che tradotto significa ‘Casa dei Gufi’, è una lussuosa proprietà rurale, nelle vicinanze di Bascara, una città medievale. Barcellona si raggiunge in un’ora di auto, Girona e le splendide spiagge della Costa Brava in soli 20 minuti. L’eccezionale residenza, costruita su un grande appezzamento di terreno, comprende una casa padronale completa di piscina coperta, un’area sportiva, parcheggi e un padiglione

SPAGNA, COSTA BRAVA PREZZO EUR 3,3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 652 m2 SUP. TERRENO CA 390.000 m2 E&V ID W-01WMRF CONTATTO L’ESCALA (ES) INVERSIONS GESTHOME S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 77 27 40 E-MAIL LESCALA@ENGELVOELKERS.COM

per gli ospiti a sé stante. La proprietà ospita, inoltre, la masia ‘Can Costa’, i ruderi di un antico rustico. I terreni che si estendono per circa 390.000 m2, sono divisi tra coltivazioni, campi e boschi. Tutto questo, nel cuore dell’Empordà che indubbiamente è la più bella regione della Catalogna. La casa in sé conquista per il fascino del vivere tra mura secolari, dotate di tutti i confort di un’abitazione contemporanea.

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23.10.2014 15:16:24

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 152,14 kWh/m2a – EMISSIONI 41,92 CO2 /m2a – CLASSE ENERGETICA: F

Tenerife

SPAGNA, ISOLE CANARIE PREZZO EUR 3 MIO. E&V ID W-01GI6E SUPERFICIE ABITABILE CA 419 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.525 m2 CONTATTO

Villa di lusso costruita in bioedilizia a Santa Ursula

TENERIFFA-PUERTO DE LA CRUZ (ES) CASA CON AMBIENTE HECHT S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 922 37 80 83 E-MAIL PUERTODELACRUZ@ENGELVOELKERS.COM

ialzata sopra il livello del terreno, si presenta questa straordinaria villa di un solo piano, progettata sapientemente intorno a un grande patio. La netta separazione tra le zone giorno, notte e ospiti rivela una suddivisione classica degli ambienti. Le ampie terrazze coperte si aprono direttamente sul giardino dall’impianto simile al parco di un castello, dotato di piscina e vasca Jacuzzi. Durante la costruzione è stata

prestata particolare attenzione al rispetto dei canoni della bioedilizia. Tutti gli intonaci in argilla e calce, i colori e i materiali corrispondono agli standard ecologici secondo le norme tedesche DIN. L’elettrificazione è stata eseguita con cavi in rame schermati. L’elevata qualità edilizia, che comprende un impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e un armonioso design degli interni, soddisfà qualsiasi desiderio.

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23.10.2014 14:17:16

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 226 kWh/m2a – EMISSIONI 65 CO2 /m2a – CLASSE ENERGETICA: G

Maiorca

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 1,69 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 290 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 350 m2 E&V ID W-01SEWS CONTATTO MALLORCA-PALMA CENTRE (ES) ENGEL EN PALMA S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 21 41 40 E-MAIL PALMACENTRE@ENGELVOELKERS.COM

uesta fantastica palazzina si trova in una posizione privilegiata del quartiere più esclusivo e più antico di Palma; la Calatrava. Le finiture e i materiali sono tutti di altissima qualità, come p. es. i pavimenti in marmo, la nuova cucina di design di marca Birgit Müller, le finestre in legno con doppi vetri, il riscaldamento a pavimento e l’impianto di aria condizionata. I tre piani principali sono collegati da

un comodo ascensore privato. Di particolare nota è, inoltre, l’antica cisterna sotterranea, trasformata in zona Spa con sauna, palestra e vasche idromassaggio. Le tre terrazze con una vista mozzafiato sopra il mare, una stanza per gli ospiti con ingresso indipendente, nonché un posto auto nel garage, in pertinenza alla casa, completano questa eccezionale offerta.

Straordinaria palazzina nel quartiere La Calatrava

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28.10.2014 10:25:33

FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Maiorca

Finca moderna in pietra naturale a Porto Colom

uesta finca moderna, situata in una posizione molto tranquilla nei dintorni di Porto Colom, conquista per la bella facciata in pietra naturale e la magnifica vista sul mare. La finca dispone di un ampio vestibolo al piano terra che conduce a una spaziosa zona pranzo/ soggiorno con camino e cucina a pianta aperta. Sullo stesso piano vi sono, inoltre, una piccola camera, un servizio per gli ospiti e un garage.

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 1,28 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 474 m2 SUP. TERRENO CA 18.085 m2 E&V ID W-020ANK CONTATTO MALLORCA-SANTANYI (ES) ENGEL & VÖLKERS SÜD-OST S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 64 21 01 E-MAIL SANTANYI@ENGELVOELKERS.COM

Il piano superiore ospita una grande camera padronale con bagno en suite e magnifica terrazza con vista sul mare, nonché due camere con bagni privati. Un’accogliente ala a sé stante per gli ospiti, offre una zona pranzo/soggiorno con camino, un angolo cucina e una camera con bagno, dotato di piatto doccia. Gli esterni ospitano una grande e attraente piscina, magnifici patii e terrazze; e un fabbricato di servizio.

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24.10.2014 12:41:23

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 184,86 kWh/m2a – EMISSIONI 48,27 CO2 /m2a– VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: E

Maiorca

Finca di lusso a pochi passi dalla spiaggia

uesta finca, ultimata nella primavera del 2014, si trova su un terreno di 5,5 ha ca, all’interno di una riserva naturale non lontana da Cala Ratjada, nella parte nord-orientale di Maiorca. In pochi minuti di camminata si raggiungono ben due spiagge da sogno. La casa dispone di una cucina di design a pianta aperta, di un’ampia zona pranzo/soggiorno e di tre suites. Un’ala per gli ospiti a sé stante, con due camere, cucina e

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 3,95 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 402 m2 SUP. TERRENO CA 55.000 m2 E&V ID W-01Z2SC CONTATTO MALLORCA-ARTÀ (ES) MNO ANTONI BLANES S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 82 93 39 E-MAIL ARTA@ENGELVOELKERS.COM

bagno, nonché un garage, un carport e una cucina estiva con barbecue completano l’offerta. Le finiture di pregio, dal riscaldamento a pavimento, al sistema d’allarme e agli impianti di ultima generazione, come il sistema audio Bose per interni ed esterni; corrispondono alle massime esigenze. La terrazza con piscina a sfioro e Jacuzzi offre una magnifica vista panoramica sopra il giardino e la vigna di casa, fino alle montagne e al mare.

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23.10.2014 15:00:39

FOTOGRAFIE: SONJA SCHWARZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Ibiza

Straordinaria tenuta a San Carlos

ituata in una posizione eccezionale della valle di Morna a Ibiza, questa straordinaria tenuta offre una vista mozzafiato sopra il paesaggio mediterraneo fino al mare. Il terreno leggermente rialzato e l’orientamento della proprietà verso Sud assicurano abbondanza di luce solare. La location è ideale per immergersi nella vita di campagna autoctona, senza rinunciare alla vita mondana isolana, famosa in tutto il mondo.

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 8,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 955 m2 SUP. TERRENO CA 43.800 m2 E&V ID W-01Z2V3 CONTATTO IBIZA-SANTA EULALIA (ES) ENGEL & VÖLKERS IBIZA S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 80 71 80 E-MAIL IBIZA@ENGELVOELKERS.COM

La proprietà, simile a un parco, si raggiunge da una stradina privata. Gli edifici molto curati sono ben distribuiti, dotati di numerosi confort e di ampi spazi. La casa padronale e la foresteria distano solo pochi passi dalle favolose terrazze, dal giardino, dalla grande piscina e dal campo da tennis. Qui, si presenta un immobile immerso nella natura e unico nel suo genere, che offre tutti i confort e una piacevole sfera privata.

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23.10.2014 15:55:21

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Morcote

Atmosfera mediterranea in Ticino

mmerso in un meraviglioso giardino privato, ben riparato e dotato di piscina, quest’appartamento di tre vani invita a trattenersi e godersi la vita. La spettacolare vista sopra le acque azzurre del lago di Lugano coniugata con il prestigioso design degli interni, classico e contemporaneo, rivela uno stile di vita mediterraneo, caratteristico della parte più meridionale della Svizzera. La pittoresca cittadina Morcote sulle rive del

SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 2,675 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 163 m2 N. LOCALI 3,5 E&V ID W-01Z98P CONTATTO LUGANO (CH) EV FIRST AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 980 42 60 E-MAIL LUGANO@ENGELVOELKERS.COM

lago era in origine una borgata di pescatori: passeggiando sotto i portici medievali, e lungo i tortuosi vicoli ben curati, si avverte l’atmosfera tipicamente italiana. L’aria profuma di caffè e di vacanza, e una gita in barca offre l’opportunità di godere di una magnifica vista panoramica. Lugano, metropoli ticinese con una movimentata vita mondana, e la frontiera italiana, si trovano nelle immediate vicinanze.

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23.10.2014 15:33:27

Ronco sopra Ascona

Due appartamenti di nuova costruzione con vista sul lago

corrispondono sotto tutti gli aspetti a esigenze elevate. Per la definizione degli interni sono stati impiegati esclusivamente materiali pregiati di prima scelta, come p. es. il parquet in quercia, le cucine di marca Bulthaup e i bagni esclusivi. Una lussuosa area benessere, con piscina riscaldata e loggiato, nonché un posto auto nel garage e un parcheggio coperto per ospiti completano l’offerta: una proprietà a garanzia di una vacanza lussuosa.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

due appartamenti con terrazza si trovano in un’esclusiva costruzione nuova, che si distingue per la sobria linearità dell’architettura moderna. L’esposizione delle due costruzioni e la suddivisione degli ambienti contribuiscono favorevolmente a un’elevata sfera privata. La proprietà è immersa in un paesaggio meraviglioso e gode di una vista incontaminata a 180° sopra il Lago Maggiore e le Isole di Brissago. Gli appartamenti

SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 3,65/3,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 143/154 m2 N. LOCALI CIASC. 3,5 E&V ID W-02017J CONTATTO ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 785 14 80 E-MAIL ASCONA@ENGELVOELKERS.COM

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24.10.2014 14:43:18

Muri vicino a Berna Proprietà esclusiva con privacy assoluta

ostruita. Gli esterni offrono discrezione assoluta. La grande piscina e il pergolato coperto invitano a indugiarvi, e rendono piacevole la permanenza all’aria aperta. Al piano superiore si trovano le camere, grandi e luminose. Un’ampia tavernetta rustica – un carnotzet – vi aspetta nel sotterraneo, il luogo ideale per momenti conviviali con gli amici. L’immediato circondario offre numerose attività sportive e per il tempo libero.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

uesta proprietà, esclusiva e moderna, si trova in un’ottima posizione di un comune limitrofo alla capitale federale, che gode di un regime fiscale agevolato. La casa conquista per lo stile campagnolo con richiami ai piccoli castelli della zona. L’ampio viale di accesso crea un’atmosfera presidenziale. L’intera proprietà è stata ristrutturata accuratamente, 13 anni fa. La straordinaria vista panoramica sulle Alpi non può essere

SVIZZERA, BERNA PREZZO CHF 3,5 MIO. E&V ID W-020K3K SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.988 m2 CONTATTO BERN (CH) ALUAG BTS GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 31 950 22 11 E-MAIL BERN@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 14:14:06

Bienne

Tenuta signorile nella “terra dei laghi”

camere sono ubicate nella mansarda. A metà del XX secolo la villa è stata ampliata, e nel 2004 l’edificio è stato interamente ristrutturato. Questa meravigliosa proprietà si distingue per la sua particolare atmosfera da castello di caccia e per il carattere nostalgico dell’architettura, ispirata alle regge di campagna del Basso Medioevo: gli ambienti ben curati e i numerosi dettagli d’epoca ne fanno un’abitazione di rappresentanza.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

uesta villa del 1909, immersa in un ampio giardino, rappresenta, nel vero senso della parola, la quintessenza della dimora signorile. Al piano terra vi sono una grande e accogliente cucina abitabile, uno studio e un soggiorno con adiacente sala da pranzo, nonché un WC per gli ospiti. Al piano superiore si trovano due camere, un bagno con WC e piatto doccia e la camera padronale con un grande bagno. Ulteriori due

SVIZZERA, BERNA PREZZO CHF 1,75 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m2 SUP. TERRENO CA 1.625 m2 E&V ID W-01ZIAS CONTATTO NIDAU (CH) PKR GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 79 429 28 74 E-MAIL NIDAU@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 15:42:44

Grindelwald

Chalet First

per le straordinarie montagne e la natura incontaminata di Grindelwald. Lontana dalla quotidianità, questa tenuta offre quiete e relax, a breve distanza dalla vita mondana del paese. Grindelwald è, sia in inverno, che in estate, un’attrazione per gli amanti della natura e dello sport. Qui, è possibile avverare il sogno di uno chalet di proprietà, situato in una delle più belle valli della Svizzera.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

n una delle posizioni top di Grindelwald sorge, nelle immediate vicinanze di una pista da sci, lo chalet First. Con la costruzione al grezzo avanzato già terminata, i futuri proprietari potranno definire, secondo le esigenze personali, la finitura degli interni che si sviluppano su una superficie abitabile di 235 m2 ca. Lo chalet corrisponde appieno alle direttive di residenza secondaria per stranieri. I dintorni incantano

SVIZZERA, BERNA PREZZO CHF 3,75 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 235 m2 N. LOCALI 5,5 E&V ID W-00CYGU CONTATTO INTERLAKEN (CH) GN REAL ESTATE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 822 70 70 E-MAIL INTERLAKEN@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 14:32:42

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890

Basilea

Incantevole casa duplex nel quartiere Gellert

uest’appartamento si trova all’interno di un’elegante palazzina di Basilea, risalente al 1890. Qui, si coniuga armoniosamente uno stile di vita moderno con valori consolidati, come tradizione ed eleganza. Già dall’esterno si rimane colpiti dall’aspetto solenne della proprietà. L’ampia zona pranzo/soggiorno, con camino e soffitti particolarmente alti, risulta molto luminosa e accogliente, grazie ai numerosi lucernari.

SVIZZERA, BASILEA CITTÀ PREZZO CHF 2,19 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 274 m2 N. LOCALI 5,5 E&V ID W-01ZLJW CONTATTO BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL BASEL@ENGELVOELKERS.COM

L’adiacente cucina è di qualità elevata e molto lussuosa. Sullo stesso piano si trovano, inoltre, una camera, ideale anche per ospiti, e un bagno. Una scala a chiocciola conduce alla zona notte superiore, dotata di due camere e di un bagno con vasca angolare, nonché di un soppalco e di un grande lucernario. Un posto auto nel garage, una porzione di cantina e una cantina dei vini completano la proprietà.

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24.10.2014 14:55:00

Wetzikon

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 1,59 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 140 m2 SUP. TERRENO CA 1.467 m2 E&V ID W-01YGX3 CONTATTO ZÜRCHER OBERLAND (CH) HAPPY RESIDENCE AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 55 533 04 50 E-MAIL ZUERCHEROBERLAND@ENGELVOELKERS.COM

uesta casa unifamiliare si trova in una posizione meravigliosa di Wetzikon, e offre una vista fantastica, sopra i prati e la città fino alle Alpi. Di particolare nota è la sapiente suddivisione degli ambienti e il terreno simile a un parco. Il magnifico giardino offre posti al sole e all’ombra, un campo giochi, un piccolo biotopo e una zona barbecue: il luogo ideale per indugiarvi e rilassarsi. Il design degli interni corrisponde

agli standard dell’anno di costruzione, il 1987, e lascia ampio spazio al futuro proprietario per realizzare idee personali. La superficie abitabile si sviluppa su tre piani e comprende quattro camere, due spogliatoi, due bagni e uno studio con ingresso indipendente. L’adiacente lavanderia può essere trasformata, facilmente, in ulteriore bagno. Un camino aperto nella luminosa zona pranzo/soggiorno completa l’offerta.

Quiete e sfera privata

FOTOGRAFIE: STEFANIE ROCHAT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

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23.10.2014 15:59:31

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Bad Ragaz

Villa di campagna adiacente al campo da golf

uesta straordinaria tenuta comprende una classica villa di campagna, immersa in un meraviglioso giardino che riprende le forme di un giardino all’inglese. La casa, rifinita con materiali ricercati, dispone di un ascensore e di un’ala destinata a ospiti o personale. Di particolare nota è la posizione eccezionale direttamente sul lago del Giessenpark, nelle immediate vicinanze del campo da golf, e immersa nella lussuosa località

SVIZZERA, SAN GALLO PREZZO CHF 2,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUP. TERRENO CA 1.906 m2 E&V ID W-01ZRJ5 CONTATTO VADUZ (LI) HEINZ SENN IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 523 70 70 E-MAIL VADUZ@ENGELVOELKERS.COM

termale Bad Ragaz, famosa in tutto il mondo per i ristoranti premiati, gli stabilimenti termali e il centro medico. I magnifici paesaggi dei dintorni hanno già ispirato il famoso romanzo ‘Heidi’ di Johanna Spyri. Così, la regione raccolta tra Bad Ragaz, il lago di Walen e i territori dell’antica Signoria Grigionese, è conosciuta come Heidiland, le terre di Heidi. Ulteriore nota saliente è la vicinanza ai resort sciistici di Pizol e Flumserberge.

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23.10.2014 15:19:01

FOTOGRAFIE: MARC VAN SWOLL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Pontresina

SVIZZERA, GRIGIONI PREZZO CHF 4,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 152 + 116 m2 SUP. TERRENO CA 854 m2 E&V ID W-01H1PC CONTATTO ST. MORITZ (CH) EV SWISS PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 837 51 51 E-MAIL STMORITZ@ENGELVOELKERS.COM

uesta casa è composta di due unità, e conquista per l’architettura chiara e lineare, impreziosita da materiali di pregio, come legno di pino cembro, granito e vetro. La zona soggiorno, con camino e cucina in stile contemporaneo, offre una vista incontaminata sopra le montagne dell’Engadina. Inoltre, vi sono una camera padronale e due camere matrimoniali con bagni en suite, un ulteriore soggiorno,

nonché una sauna privata con vasca idromassaggio e doccia. Due posti auto nel garage e diversi parcheggi all’aperto completano l’offerta. La dépendance al piano terra è ben articolata: tutte le stanze sono orientate verso il lato soleggiato della casa e godono di accesso diretto al giardino. L’appartamento è completamente indipendente e si presta alla locazione. Per collegare le due unità abitative è sufficiente un intervento minimale.

Abitazione engadinese dal fascino particolare

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23.10.2014 15:27:50

FOTOGRAFIE: MARC VAN SWOLL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

La Punt

Appartamenti di lusso in edificio storico

ià a prima vista, questa proprietà emana un fascino particolare. La costruzione storica risale alla fine del XVI secolo ed è uno degli edifici più antichi e più belli dell’intera regione. La casa, in stile engadinese, conquista per le tradizionali decorazioni a sgraffito, l’orologio solare storico e il particolare spessore delle mura, che riflette le antiche tecniche edili. Dietro queste mura sono stati creati sei appartamenti,

SVIZZERA, GRIGIONI PREZZO CHF 3,9 MIO. – 4,3 MIO. SUP. ABITABILE CA 168 – 207 m2 N. CAMERE DA LETTO CIASC. 4 E&V ID W-00DIVX CONTATTO ST. MORITZ (CH) EV SWISS PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 837 51 51 E-MAIL STMORITZ@ENGELVOELKERS.COM

divisi su sette piani, ognuno con un suo peculiare fascino. Due di questi sono ancora in vendita. Il design degli interni pone l’accento sulla tradizione locale: tutti gli appartamenti sono dotati di un autentico “Stüva” engadinese, perfettamente integrato nel contesto contemporaneo. I lussuosi interni rivelano l’impiego di materiali ricercati. Ogni appartamento comprende da uno a tre posti auto nel garage.

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23.10.2014 14:57:36

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Bregenz

Il piacere dell’abitare in ambienti sofisticati

spirata allo stile coloniale americano, questa elegante tenuta si trova in una meravigliosa posizione di Bregenz. L’ambiente è caratterizzato dai prestigiosi pavimenti in parquet, dagli arredi moderni su misura e dall’accogliente cucina, dotata di una cucina a legna costruita appositamente. Le planimetrie riflettano canoni classici; soggiorno e sala da pranzo sono separati da una porta scorrevole in vetro. La cucina, la sala

AUSTRIA, VORARLBERG PREZZO EUR 1,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 328 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 915 m2 E&V ID W-020JE8 CONTATTO BREGENZ (AT) E&H IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5574 580 68 E-MAIL BREGENZ@ENGELVOELKERS.COM

da pranzo e lo studio godono di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino con piscina. Un’elegante scala conduce al piano superiore. Qui, si trovano la camera matrimoniale con spogliatoio e grande bagno in marmo di 28 m² ca, nonché le camerette e le camere per gli ospiti, tutte con bagno privato. Il balcone, che si sviluppa lungo l’intero perimetro della villa, crea un ambiente abitativo aperto e generoso.

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23.10.2014 15:32:44

Salisburgo

Lusso allo stato puro: attico con piscina

dotato di un elegante camino incassato nella parete. I parapetti trasparenti creano una sensazione di continuità con i paesaggi del circondario. Tutti i piani sono privi di barriere architettoniche e raggiungibili con un ascensore. Sul terrazzo del piano superiore si trova una piscina con meravigliosa vista sulle montagne. Questa straordinaria proprietà è una vera rarità.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: HWB 30, fGEE IN ATTO

’attico si sviluppa su due piani sfalsati e comprende un grande ingresso e un’ampia zona pranzo/soggiorno/cucina a pianta aperta. Ciascun piano ha le proprie terrazze con vista sul panorama alpino. Gli interni sono esposti ai quattro punti cardinali, dando agli inquilini la possibilità di godersi il sole per l’intero arco della giornata, con una terrazza per il mattino e un’altra per le ore serali. L’ampio soggiorno è

AUSTRIA, SALISBURGO PREZZO EUR 2,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 218 m2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-01LBNY CONTATTO SALZBURG (AT) E & V LIEGENSCHAFTSVERMITTLUNG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6246 751 04 00 E-MAIL SALZBURG@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 15:53:05

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: HWB 87 kWh/m2a

Seefeld in Tirol

Esclusivo casale in ottima posizione con piscina coperta

’esclusiva villa di campagna si trova su un terreno soleggiato, in una posizione privilegiata di Seefeld. La zona sciistica Birkenlift e il centro di Seefeld si raggiungono a piedi, in pochi minuti. L’architettura alpina e l’ampia offerta di locali, in combinazione con le lussuose finiture, fanno di questa proprietà uno degli immobili più quotati dell’intera regione. La villa è stata costruita seguendo i più elevati standard edilizi,

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 2,6 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 471 m2 SUP. TERRENO CA 1.140 m2 E&V ID W-0035GR CONTATTO INNSBRUCK-SEEFELD (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

impiegando esclusivamente materiali di pregio. Il piano terra dispone di un bovindo che racchiude l’angolo pranzo, realizzato in pino cembro intagliato a mano. Grandi terrazze e balconi offrono una vista magnifica sulle Alpi. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno con camino, abbellito da travi a vista e porta-finestra scorrevole verso il balcone. Il sotterraneo ospita la spettacolare piscina coperta che misura 5 x 10 m.

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23.10.2014 14:18:59

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: HWB 58 kWh/m2a

Innsbruck

Attico con vista da sogno

’appartamento si sviluppa sugli ultimi due piani di un complesso residenziale terrazzato, in posizione soleggiata e tranquilla. Le finestre a giorno e la terrazza sul tetto di 70 m² ca, orientata verso Sud, offrono una vista libera e incontaminata sopra la valle dell’Inn fino ai paesaggi alpini. Il piano d’ingresso ospita un ampio vestibolo, tre camere e due bagni. Una scala sale verso la spaziosa zona pranzo/

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 980.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 235 m2 N. LOCALI 5 E&V ID W-01PUFV CONTATTO INNSBRUCK-SEEFELD (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno a pianta aperta che comunica direttamente con la spettacolare terrazza sul tetto. L’intero progetto degli interni è stato concepito in maniera coerente e armoniosa: dalla cucina di design rigorosamente bianca e dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, al parquet in tutta la casa e i sistemi di illuminazione e di diffusione acustica. Due posti auto nel garage sotterraneo completano la proprietà.

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23.10.2014 15:13:14

FOTOGRAFIE: THOMAS TRINKL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN ATTO

Kitzbühel

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 3,3 MIO. SUP. ABITABILE/UTILE CA 190 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 930 m2 E&V ID W-01W22F CONTATTO KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

uesto singolare chalet è situato a un altitudine sul livello del mare di 1.200 m ca, e offre una magnifica vista sulle montagne. La pista di sci più vicina passa a soli 100 m ca dalla casa e dal famoso Maierl-Alm. Lo chalet è stato risanato integralmente e con grande cura nel 2013, rivestendo interni ed esterni con legno spezzato. Particolare attenzione è stata prestata all’impiego di materiali di pregio e all’inserimento di esclusivi

elementi di design. La tecnologica corrisponde agli ultimi standard. Il piano terra comprende il soggiorno/camera con stufa in maiolica, un bagno, la sauna, un servizio per gli ospiti, la lavanderia e il doppio garage. Al piano superiore si trovano la zona giorno con camino, l’angolo pranzo, la cucina dotata di elettrodomestici Gaggenau, la camera matrimoniale con bagno e la cameretta. Una sorgente privata completa la proprietà.

Residenza secondaria: chalet sulle piste di Kitzbühel

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24.10.2014 16:35:21

FOTOGRAFIE: THOMAS TRINKL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN ATTO

Kitzbühel

Un sogno sulle alture di Kitzbühel

uesta straordinaria tenuta si trova su un altopiano, soleggiato per l’intero arco della giornata. Il punto di accesso al comprensorio sciistico di Kitzbühel dista soli pochi minuti d’auto. L’immobile, classificato con l’ambito certificato di “residenza secondaria”, rivela un’atmosfera lussuosa in una cornice tipicamente tirolese. La casa presenta condizioni ideali per una grande famiglia e corrisponde alle massime esigenze

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 7,9 MIO. SUP. ABITABILE/UTILE CA 600 m2 SUP. TERRENO CA 1.917 m2 E&V ID W-01LGOG CONTATTO KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

abitative. Le due zone giorno distinte, una grande sala da pranzo, tre camini, sei ampie camere, cinque bagni, una sauna a vapore e la palestra, offrono ampi spazi per godersi convivialità e privacy. Una cucina in stile campagnolo con cucina a gas di marca La Cornue, una seconda cucina di marca Bulthaup, una grande terrazza soleggiata con seduta coperta e il giardino molto curato, soddisfanno qualsiasi desiderio.

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23.10.2014 14:39:59

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 203,31 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: G

Milano

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 3,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 510 m2 N. LOCALI 11 E&V ID W-01Z0TR CONTATTO MILANO CENTRO STORICO (IT) M&M REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 11 E-MAIL MILANOCENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

elle vicinanze della Rotonda della Besana proponiamo un attico disposto su tre livelli al settimo piano di un signorile palazzo moderno. La zona living si compone di un’importante sala da pranzo con soffitti affrescati, il salotto impreziosito da parquet e marmi ed uno studio adornato da una boiserie. La zona di servizio è composta da cucina abitabile, guardaroba, camera di servizio con bagno e una piccola

palestra. Sul lato ovest vi è un terrazzino, dove è possibile pranzare. Dal salone due scale conducono al sesto ed all’ottavo piano. Il piano inferiore ospita tre suite con anticamera, spogliatoio e bagno. Al livello superiore c’è un salotto d’inverno con magnifica vista sul centro città; sul lato opposto una terrazza affaccia su Porta Romana. Completano la proprietà un garage, moderne tecnologie di sicurezza e cablaggio strutturato.

Splendido attico con vista

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23.10.2014 15:48:31

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Roma

ITALIA, LAZIO PREZZO EUR 12 MIO. E&V ID W-01NY9Z SUPERFICIE ABITABILE CA 1.500 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.360 m2 CONTATTO ROMA CENTRO STORICO (IT) PRIME REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 679 88 10 E-MAIL ROMACENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

diacente al rinomato ‘tridente’ e a Piazza del Popolo, si trova questa prestigiosa proprietà del primo ‘900. L’immobile comprende un piano terra di rappresentanza che si sviluppa su una superficie di 470 m2 ca, un piano superiore di 490 m2 ca, una grande terrazza, diversi balconi, nonché un luminoso piano seminterrato e una cantina. Molti elementi d’epoca della struttura, quali colonne, stucchi, affreschi e la splendida

scala in marmo, sono stati sottoposti a un restauro di tipo conservativo. Contestualmente sono stati installati due ascensori in vetro. I bagni e gli impianti tecnici sono stati rinnovati. In parte, i lavori di ristrutturazione sono ancora da ultimare. Di particolare nota è la presenza di un giardino di 150 m2 ca, e di un garage di 70 m2 ca. Questa proprietà è un ottimo investimento, sia per uso ufficio, sia per uso residenziale.

Esclusiva dimora storica

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23.10.2014 14:54:17

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: 281,03 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1940 – CLASSE ENERGETICA: G

Lago d’Iseo

Prestigiosa villa a bordo lago

uesta splendida villa d’epoca dall’architettura signorile si trova in una posizione privilegiata, con una vista incantevole su Montisola e sulle catene montuose che abbracciano il Lago d’Iseo. Posta su tre livelli, con giardino e darsena, questa proprietà è ideale per chi ama la comodità di spazi ampi e il contatto con la natura. Al piano terra si trovano una cucina, un salone arricchito da un bellissimo camino con

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,75 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 550 m2 SUP. TERRENO CA 1.200 m2 E&V ID W-0200JC CONTATTO LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

affaccio sulla terrazza panoramica. Al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno, mentre all’ultimo piano vi sono altre tre camere. In tutto l’edificio sono presenti particolari d’epoca come i pavimenti originali, i camini e gli alti soffitti. Il parco consente l’accesso diretto al lago nel quale immergersi per trovare refrigerio nelle calde giornate estive.

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23.10.2014 15:47:20

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Pelješac

Villa Le Jardine Vert

uesta lussuosa villa con otto camere, è stata ristrutturata di recente e si presenta completa di piscina, spiaggia privata, cantina dei vini e tant’altro. Situata direttamente sul mare, la casa offre un ambiente affascinante con ampia sfera privata. La proprietà si sviluppa su un terreno di 12.000 m² ca, e la villa, caratterizzata dal peculiare design architettonico degli anni 1960, si trova a soli 20 metri dalla spiaggia privata. La casa è

CROAZIA, DALMAZIA MERIDIONALE PREZZO EUR 7 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m2 SUP. TERRENO CA 12.000 m2 E&V ID W-00XRBH CONTATTO MAKARSKA (HR) ANGELUS NEKRETNINE D.O.O. AFFILIATO E AND V MASTER C. E. ZRT TEL. +385 91 482 64 01 E-MAIL MAKARSKA@ENGELVOELKERS.COM

divisa in due ali: l’ala sinistra comprende quattro camere padronali con terrazze private, mentre l’ala destra ospita altre quattro camere doppie. Le camere, tutte con bagno privato e aria condizionata, sono rifinite con gusto. La parte centrale della casa offre un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza, con spettacolare vista sul mare; una magnifica cucina, una biblioteca e due eleganti zone pranzo, una interna e l’altra esterna.

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23.10.2014 15:08:26

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Londra

Lussuoso appartamento nel cuore di Londra

a Palace Street è uno degli indirizzi più prestigiosi nel cuore del “triangolo d’oro” londinese, tra Mayfair, Pimlico e Belgravia. L’edificio di nuova costruzione comprende complessivi otto piani. La facciata è rivestita con blocchi di pietra di Portland, intersecati da grandi vetrate curvate; un piacevole contrasto con l’architettura vittoriana del vicinato. Il rinomato interior designer Nicky Haslam ha scelto arredi morbidi e

GRAN BRETAGNA, LONDRA PREZZO £ 3,95 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.022 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-01HYFF CONTATTO LONDON-CHELSEA (UK) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 20 75 84 11 00 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

caldi, combinati con tessuti lussuosi, per controbilanciare la linearità contemporanea del luminoso appartamento al sesto piano. Le planimetrie ben articolate creano ambienti spaziosi e pieni di luce. La proprietà comprende una suite padronale con spogliatoio e una seconda camera con bagno en suite. La zona giorno con cucina a pianta aperta, adiacente alla grande terrazza e al balcone, è il luogo ideale per ricevimenti.

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23.10.2014 16:33:00

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Londra

Eccezionale attico londinese con grande panorama

uesto straordinario attico offre una vista mozzafiato sul fiume Tamigi. Gli eleganti interni, progettati da architetti di fama internazionale, rivelano un magnifico ambiente contemporaneo che trova continuità nelle terrazze e nei balconi. L'ampia zona giorno comprende un grande salone di rappresentanza, una sala da pranzo e diversi salottini. La biblioteca/mediateca si trova su un soppalco sopra il grande salone,

GRAN BRETAGNA, LONDRA PREZZO £ 8,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 5.425 ft2 N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID W-01EWJD CONTATTO LONDON-CHELSEA (UK) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 20 75 84 11 00 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

inondato dalla luce naturale, grazie alle ampie vetrate a giorno con doppi vetri. La proprietà comprende, inoltre, quattro sontuose camere matrimoniali. I materiali, le finiture e gli elettrodomestici dell'appartamento corrispondono ai massimi standard, come p. es. i pavimenti in pietra calcare e la cucina su misura, di ultima generazione; rivestita in alluminio e dotata di elettrodomestici Miele e pensili con ante in vetro.

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24.10.2014 16:10:00

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Londra

Prestigiosa palazzina di città con vista sui giardini

uesta spaziosa palazzina con sette camere si sviluppa su sei piani. La casa comprende cinque ampi saloni di ricevimento, una sala da pranzo, un giardino d’inverno e una cucina contemporanea con adiacente lavanderia. L’imponente suite padronale occupa per intero il secondo piano. Ulteriori sei camere doppie fanno di questa proprietà il luogo ideale per una lussuosa vita familiare con ampi spazi di ricevimento.

GRAN BRETAGNA, LONDRA PREZZO £ 7,7 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.717 ft2 N. CAMERE DA LETTO 7 E&V ID W-01ZGXY CONTATTO LONDON-CHELSEA (UK) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 20 75 84 11 00 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

La palazzina si affaccia su una magnifica piazza con giardino, e dista solo pochi passi dall’Hyde Park. Thurloe Square si trova nel cuore di South Kensington, nelle immediate vicinanze del Victoria and Albert Museum e del Natural History Museum. Harrods, il grande magazzino di fama mondiale, si raggiunge comodamente a piedi. La vicina stazione di South Kensington offre ottimi collegamenti con tutta Londra.

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23.10.2014 15:50:53

FOTOGRAFIE: DENIS SCANNELL/IRISH EXAMINER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE ENERGETICA: D1 – N. ATTESTAZIONE DI EFFICIENZA ENERGETICA (BER): 106482607 – CONSUMI ENERGETICI FINALI: 244,08 kWh/m2a

Lago Caragh

IRLANDA, CONTEA DI KERRY PREZZO EUR 1,125 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUP. TERRENO CA 4.000 m2 E&V ID W-01VMZ3 CONTATTO CORK (IE) FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE IRELAND LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +353 21 477 32 00 E-MAIL CORK@ENGELVOELKERS.COM

uesta contemporanea ‘casa sul lago’, di 250 m2 ca, è immersa in un favoloso giardino molto curato. La residenza orientata verso sud-ovest si trova in una posizione isolata e rialzata, su un terreno di 4.000 m2 ca, che offre un panorama splendido sopra il lago Caragh, la penisola di Dingle e la Baia di Dingle. La proprietà con quattro camere, disegnata da un architetto, si distingue per la zona giorno a pianta aperta, suddivisa

da balaustre in vetro. La facciata contemporanea in vetro racchiude gli ambienti di rappresentanza e la camera padronale, dando ampio spazio alla magnifica vista. Il giardino è dotato di grandi terrazze, di una vasca idromassaggio e di un garage a sé stante. La proprietà si trova in un’ottima location della Contea di Kerry, con accesso diretto al lago. I campi da golf e l’aeroporto di Cork & Kerry si raggiungono velocemente.

Residenza contemporanea in riva al lago

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23.10.2014 15:58:07

FOTOGRAFIE: JULIANE BRÜGGEMANN SU INCARICO DI THOMAS MÜLLER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 100,10 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1779

Isola di Föhr

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 1,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 184 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 555 m2 E&V ID W-01K57Z CONTATTO FÖHR/AMRUM (DE)

uesta magnifica casa frisone, nello stile tipico dell’Uthland, corrisponde alle massime esigenze di confort abitativo. Risanato integralmente e ristrutturato da artigiani dell’isola, l’edificio rivela un ambiente abitativo che coniuga sapientemente l’architettura storica con esigenze contemporanee. I rivestimenti originali in maiolica di Delft sono stati rimossi a regola d’arte dalla ditta Mylin, puliti con grande

cura e immagazzinati in attesa di riposizionamento. Sul retro della casa si estende, su un ampio terreno di quasi 600 m², un giardino dall’impianto meraviglioso. Tra piante perenni e cespugli si aprono ampi spazi per sedute o sdraie. Nieblum, col suo particolare fascino, è il paese più amato dell’Isola di Föhr. Il centro storico è caratterizzato dalle magnifiche case storiche dei capitani, coperti da tetti in canna, che costeggiano la strada lastricata.

Straordinaria casa frisone nel centro storico di Nieblum

HC HORST CHRISTOPHERSEN – FÖHR-AMRUMER IMMOBILIEN E.K. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4681 74 86 90 E-MAIL FOEHR@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 14:46:45

FOTOGRAFIE: BEVIS NICKEL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO (SINO AL 2014) 86,49 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010/2014

Kiel

Abitare con vista sul mare

iascuna delle due attraenti ville di nuova costruzione, situate direttamente in spiaggia, ospita tre prestigiosi appartamenti indipendenti, corrispondenti ai massimi standard dell’abitare. L’appartamento di sei vani, in offerta, si trova al piano superiore e comprende una mansarda abitabile. Le planimetrie contemporanee e le finiture di pregio creano le condizioni ideali per una famiglia. Le ampie vetrate del bovindo nel

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 639.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 135 m2 N. LOCALI 6 E&V ID W-01UGY6 CONTATTO KIEL (DE) E + V KIELER BUCHT GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 431 240 02 60 E-MAIL KIEL@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno danno origine a un ambiente molto luminoso e offrono, inoltre, un’incantevole vista sopra il Fiordo di Kiel. L’intera proprietà è dotata di finiture lussuose, dal bagno grande, al bagno con piatto doccia, al prestigioso parquet in faggio in tutte le stanze. L’esclusiva cucina a pianta aperta, integrata nell’ampia zona giorno, corrisponde a un elevato standard tecnologico. La vista sul mare e il sole mattutino sono garantiti.

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23.10.2014 14:45:48

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 16 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Norderstedt

Lusso allo stato puro e tecnologie di ultima generazione

’intero edificio, dalla cantina fino al sottotetto, rivela l’elevato standard in materia di finiture lussuose e tecnologie all’avanguardia. La casa ultramoderna, costruita nel 2011, è caratterizzata dalla facciata mediterranea e dalle tradizionali finestre bianche. L’ingresso è coperto da un grande balcone, sorretto da colonne. Da qui, si arriva in un atrio di rappresentanza. L’intero piano terra è pavimentato con granito

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 995.000 SUP. ABITABILE CA 194 m2 SUP. TERRENO CA 864 m2 E&V ID W-01XXM4 CONTATTO HAMBURG-NORDERSTEDT (DE) EV NORDERSTEDT IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 23 84 59 44 E-MAIL NORDERSTEDT@ENGELVOELKERS.COM

lucidato. Le scale elegantemente curvate collegano i diversi piani della casa. La zona pranzo/soggiorno a pianta aperta, che comprende anche la cucina, si sviluppa su una superficie di 68 m² ca. Le tre camere e il lussuoso bagno sono accessibili dall’ampio soppalco a pianta circolare. L’accogliente cantina abitabile è pavimentata con piastrelle in grès porcellanato. Questa proprietà offre tutti i confort possibili e immaginabili.

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23.10.2014 16:08:57

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 155 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS/SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1934 – CLASSE ENERGETICA: E

Ahrensburg

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 1,16 MIO. SUP. ABITABILE CA 260 m2 SUP. TERRENO CA 1.333 m2 E&V ID W-01X7XO CONTATTO

a villa “Taarbaekshof” – una proprietà da sogno che difficilmente trova paragone – è stata costruita nel 1934 e risanata integralmente tra il 2001 e il 2007. Durante il restauro si è prestata grande attenzione alla cura dei dettagli: gli elementi storici sono stati conservati o sostituiti con ricostruzioni fedeli all’originale. I pavimenti antichi in tavolato si trovano in ottime condizioni e rivelano il carattere accogliente della villa.

L’ampia offerta di locali, con cinque camere, due bagni e la mansarda abitabile, soddisfa qualsiasi desiderio. La terrazza esposta a Sud si apre verso il pittoresco giardino con stagno. L’ampio viale di accesso è chiuso da un cancello elettrico. Oltre a un grande garage vi sono numerosi parcheggi all’aperto. L’acqua calda sanitaria viene interamente prodotta dall’impianto solare.

Eccezionale tenuta a traliccio completamente risanata

HAMBURG-VOLKSDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 60 32 90 00 E-MAIL VOLKSDORF@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 16:16:23

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO (SINO AL 2014) 98,19 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003 – CLASSE ENERGETICA: C

Amburgo

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,25 MIO. E&V ID W-01GHPV SUPERFICIE ABITABILE CA 271 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.112 m2 CONTATTO

Esclusiva tenuta di rappresentanza

HAMBURG-NIENDORF/SCHNELSEN (DE) REMY WOHNIMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 559 75 40 E-MAIL NIENDORF@ENGELVOELKERS.COM

uesta prestigiosa villa unifamiliare, con una superficie abitabile/utile di 339 m² ca, è stata costruita nel 2003 su un terreno di 1.112 m² ca, orientato a sud-ovest. L’ampia cantina ospita una biosauna con WC e doccia e una camera per gli ospiti. La superficie abitabile si sviluppa su due piani con complessivi otto vani. Di particolare nota è la zona giorno di rappresentanza, di 50 m² ca, dotata di camino e bovindo. Da qui, si

gode di una visuale libera sopra il rigoglioso giardino. L’esclusiva cucina componibile con isola cucina ha un accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore si trovano tre camerette, servite da un bagno moderno con piatto doccia, e la suite matrimoniale con un grande e lussuoso bagno. La casa è dotata di sistema d’allarme. Un doppio garage ad apertura elettrica e un carport completano la proprietà.

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23.10.2014 16:11:46

FOTOGRAFIE: HERBERT OHGE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 197 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1908 – CLASSE ENERGETICA: F

Amburgo

Ampia villa per due famiglie col tetto in canna, a Rissen

a villa col tetto in canna, costruita nel 1908, si trova nei sobborghi dell’Elba, vicina al fiume e nelle immediate vicinanze del Golfclub Falkenstein. Nel 1994, la casa circondata da un grande terreno simile a un parco, tranquillo e ben protetto da sguardi indiscreti; è stata rimodernata e trasformata in una villa bifamiliare con dépendance. Al piano terra di entrambe le porzioni, si trovano l’ampia zone pranzo/soggiorno

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,9 MIO. E&V ID W-01GZL5 SUPERFICIE ABITABILE CA 412 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.471 m2 CONTATTO HAMBURG-BLANKENESE (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 866 06 50 E-MAIL BLANKENESE@ENGELVOELKERS.COM

dotata di camino, lo studio e la grande cucina abitabile, nonché un ingresso spazioso di rappresentanza con guardaroba e servizio per gli ospiti. Il primo piano ospita le camere e i bagni. Sullo stesso piano si trova anche la dépendance, accessibile da un ingresso indipendente. Nella parte anteriore della proprietà sono stati predisposti diversi parcheggi, a disposizione degli inquilini.

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23.10.2014 16:14:59

FOTOGRAFIE: HERBERT OHGE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO– VETTORE ENERGETICO: GAS/ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890

Amburgo

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 3,45 MIO. SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 404 m2 SUP. TERRENO CA 560 m2 E&V ID W-00ERNC CONTATTO HAMBURG PREMIUM (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 46 86 31 20 E-MAIL HAMBURGPREMIUM@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa di rappresentanza si trova nelle immediate vicinanze dell’Alsterpark, in un contesto residenziale molto curato. Il lago dell’Außenalster, ideale per praticare sport acquatici; l’Alsterpark e la ricca vegetazione secolare danno un particolare fascino alla zona. La villa di città, vincolata come bene culturale, si trova in ottime condizioni di manutenzione e offre numerose possibilità di utilizzo. Tutti gli am-

bienti sono inondati dalla luce e ricchi di elementi stilistici originali, ben conservati. Parte della villa è adibita a uso commerciale. Al momento il piano rialzato è locato a uso commerciale, ma sarà libero prima della consegna della proprietà. La scala storica, ben conservata, è stata sapientemente distaccata dal piano rialzato; in caso di necessità è facilmente ricollegabile. Di particolare nota è il soleggiato giardino esposto a ovest.

Villa di città con giardino soleggiato a Harvestehude

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23.10.2014 16:22:20

FOTOGRAFIE: HERBERT OHGE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 67,86 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Amburgo

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 2,39 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 219 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-01ZNY1 CONTATTO HAMBURG PREMIUM (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 46 86 31 20 E-MAIL HAMBURGPREMIUM@ENGELVOELKERS.COM

uesta lussuosa abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di 219 m² ca. Il visitatore entra da un ampio vestibolo, luminoso e accogliente. Anche la spaziosa zona pranzo/soggiorno è ben illuminata e dispone di un magnifico camino. Dalla zona giorno si accede direttamente a un balcone soleggiato che offre una visuale aperta sopra il canale del Rondeel. L’appartamento è interamente pavimentato con

parquet di acero canadese. La cucina del marchio Nolte ha i frontali in acero chiaro, ed è dotata di accessori esclusivi. La camera padronale è orientata verso il giardino. L’adiacente bagno è rivestito in pietra calcarea e ben accessoriato. Ulteriori due camere e un bagno con piatto doccia completano gli ambienti. Un ascensore e due posti auto nel garage sotterraneo, sono inclusi nella proprietà.

Esclusivo appartamento sul Rondeelkanal

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23.10.2014 16:08:38

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMO ENERGETICO (SINO AL 2014) 95,60 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: C

Amburgo

Ampia villa nella valle del fiume Alster

a simbiosi tra architettura moderna e stile toscano crea un elegante ambiente di rappresentanza. La villa, costruita tra il 1999 e il 2001 in una posizione privilegiata del quartiere Amburgo-Volksdorf, conquista per la generosa suddivisione degli interni. L’elevato standard artigianale, la qualità dei materiali, il design e la tecnologia, come p. es. l’impianto fotovoltaico/geotermico rinnovato di recente, corrispondono

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,795 MIO. E&V ID W-00DT3I SUP. ABITABILE CA 318 m2 SUP. TERRENO CA 1.505 m2 CONTATTO HAMBURGWELLINGSBÜTTEL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 532 03 60 E-MAIL WELLINGSBUETTEL@ENGELVOELKERS.COM

alle massime esigenze. Il luminoso ingresso, con un portone storico risalente alla fine del ‘800, si apre su un salone con giardino d’inverno. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale con bagno en suite e spogliatoio, ulteriori due camere e dei grandi balconi. Un magnifico giardino orientato a sud-ovest, una dépendance inondata dalla luce, un grande garage sotterraneo e una zona benessere completano la tenuta.

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24.10.2014 18:27:01

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 69,52 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: SONDA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: B

Città Anseatica Rostock Prestigiosa villa con vista sulle acque

uesta casa in stile scandinavo è stata costruita da un architetto nel 2006, in una zona residenziale molto ambita. La proprietà conquista per la posizione direttamente sull’acqua, l’elevata qualità edile e le finiture di pregio. Al piano inferiore si trovano la luminosa zona pranzo/soggiorno con giardino d’inverno e accesso alla terrazza esposta a Sud, uno studio, la cucina contemporanea, il servizio degli ospiti e una lavanderia.

GERMANIA, MECLEMBURGO-POMERANIA ANT. PREZZO EUR 995.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 192 m2 SUP. TERRENO CA 1.000 m2 E&V ID W-01THDR CONTATTO ROSTOCK (DE) FIRST CLASS IMMOBILIEN ROSTOCK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 381 375 66 70 E-MAIL ROSTOCK@ENGELVOELKERS.COM

Un’elegante scala in legno conduce al piano superiore, dotato di soppalco e di un balcone esposto a Sud, che offre una splendida vista sull’antico porto, il “Stadthafen”. Quattro camere, uno spogliatoio e il grande bagno moderno completano l’offerta di locali di questo piano. Il riscaldamento a pavimento, il magnifico camino nel soggiorno, il sistema d’allarme, un pozzo privato e il garage sono ulteriori note salienti di quest’immobile.

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24.10.2014 17:32:21

FOTOGRAFIE: TIEFENSCHÄRFE/THOMAS RADDATZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Vicino a Berlino

Ampia villa in klinker in riva al lago Mellensee

isanata integralmente nel 2002, questa villa si trova in una posizione magnifica sulle rive del Mellensee. Un pontile, dotato di ormeggio per una barca a vela e piattaforma balneare, si allunga oltre la fascia di canne palustri. La casa rivela numerosi elementi, caratteristici dell’epoca di costruzione, come p. es. i bovindi nella torre, i balconi, le decorazioni degli interni e i grandi abbaini. L’ampia zona giorno è dotata

GERMANIA, BRANDEBURGO PREZZO EUR 1,35 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 336 m2 SUP. TERRENO CA 5.379 m2 E&V ID W-02019D CONTATTO POTSDAM (DE) FISCHER IMMOBILIEN GMBH POTSDAM AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 331 27 91 00 E-MAIL POTSDAM@ENGELVOELKERS.COM

di camino, e pavimentata con il magnifico parquet originale in quercia. Dal giardino d’inverno, situato sul lato del lago, una scalinata scende verso la terrazza e il giardino. Il garage indipendente, con tre posti auto, è collegato al piano seminterrato da un porticato in vetro. Il giardino, progettato da un paesaggista, è dotato di impianto d’irrigazione automatizzato. Una serra invernale offre riparo per le piante.

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23.10.2014 16:28:14

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMO ENERGETICO (SINO AL 2014) 101 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1911

Berlino

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 850.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 145 m2 N. LOCALI 3,5 E&V ID W-01ZO6C CONTATTO

Signorile appartamento d’epoca sul Kurfürstendamm

BERLIN-CHARLOTTENBURG (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 88 00 11 88 E-MAIL BERLINCHARLOTTENBURG@ENGELVOELKERS.COM

uesto magnifico appartamento d’epoca si trova in una delle migliori posizioni del quartiere Charlottenburg, in una delle traverse del famoso viale Kurfürstendamm. L’immediato circondario offre tutte le comodità della vita quotidiana. Bar, ristoranti e boutique si raggiungono a piedi. La porta blindata dell’abitazione si apre su un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. A destra si trova il bagno

con luce diurna, dotato di doppio lavabo, vasca da bagno e di un’ampia doccia. A sinistra si entra nella prima stanza col pavimento in parquet e meravigliose decorazioni in stucco sui soffitti. A seguire vi è la zona giorno che dà accesso al balcone. La camera, dotata di impianto di aria condizionata e di un’ampia anticamera adibita a spogliatoio, è esposta verso il cortile interno.

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23.10.2014 16:15:48

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VINCOLATO COME BENE CULTURALE

Wandersleben

Tenuta signorile con ampi terreni

ituato nella valle fluviale dell’Apfelstädt, lungo l’antica via mercantile Via Regia, il paese di Wandersleben è uno dei più antichi della Turingia. Il gruppo di edifici, vincolato come bene culturale, è stato risanato tra il 2006 e il 2009, con grande cura e fedele all’originale. Nell’ampio salone al piano terra, la cosiddetta “Bohlenstube”, sono stati recuperati le decorazioni in stucco del primo barocco e il colore originale delle pareti.

GERMANIA, TURINGIA PREZZO EUR 880.000 SUP. ABITABILE/UTILE CA 400 m2 SUP. TERRENO CA 3.926 m2 E&V ID W-01P3AQ CONTATTO ERFURT (DE) E&V IMMOBILIEN GMBH JENA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 361 663 78 30 E-MAIL ERFURT@ENGELVOELKERS.COM

L’edificio padronale emana un particolare fascino, grazie alla sapiente combinazione di elementi storici e contemporanei. L’edificio annesso, risalente al 1820, conquista per l’accurato restauro di tipo conservativo. La tenuta è accessibile da diversi viali e può essere facilmente suddivisa in aree distinte. L’elegante giardino è dotato di diverse terrazze, di tre pozzi, di un padiglione da tè e di un forno per pizza fiorentino.

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24.10.2014 18:34:18

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VINCOLATO COME BENE CULTURALE

Stade vicino all’Elba

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 449.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m2 SUP. TERRENO CA 6.015 m2 E&V ID W-01ZA88 CONTATTO HAMBURG-SÜDERELBE (DE) JENS GERKEN IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 767 95 30 E-MAIL SUEDERELBE@ENGELVOELKERS.COM

ostruita in origine intorno al 1850, e vincolata come bene culturale, questa proprietà è stata risanata integralmente negli anni 1990 e offre, oggi, ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. La zona pranzo/soggiorno di oltre 117 m² conquista per l’accogliente camino, l’antico traliccio a vista e un’altezza dei soffitti di oltre 3 metri; nella zona giorno e nel vestibolo i soffitti sono rivestiti con prezioso argento in

foglia. Gli elementi caratteristici, come la struttura a traliccio e l’abbaino a pipistrello, si abbinano armoniosamente ai pavimenti atemporali in marmo, dotati di riscaldamento a pavimento. Il terreno simile a un parco dispone di un paddock con drenaggio e di una scuderia per tre cavalli con abbeveratoio antigelo, costruita nel 2010. L’adiacente pascolo di 1,5 ha ca può essere preso in affitto.

Suggestiva tenuta per amanti dell’equitazione

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23.10.2014 16:16:50

FOTOGRAFIE: OLIVER RECK/STEFAN FINCK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 123,6 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974 – CLASSE ENERGETICA: D

Circondario di Amburgo

Signorile podere di campagna per amanti dell’equitazione

i margini del parco naturale le “Lande di Luneburgo”, in una posizione tranquilla e idilliaca, si trova questo incantevole podere, composto da casa padronale, foresteria, casa dell’amministratore e dalle scuderie con un tondino coperto. Il terreno di oltre 8 ha è un vero paradiso per gli amanti della natura e dell’equitazione, dal salto ostacoli, al dressage, alle partite di polo. L’esclusiva casa padronale è stata am-

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,95 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 570 m2 SUP. TERRENO CA 81.000 m2 E&V ID W-0202DM CONTATTO NORDHEIDE (DE) ENGEL & VÖLKERS NORDHEIDE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4181 908 50 E-MAIL NORDHEIDE@ENGELVOELKERS.COM

modernata completamente nel 2007, impiegando unicamente materiali di pregio, e corrisponde, oggi, alle massime esigenze. La villa rivela un design contemporaneo e lineare coniugato con un tocco di eleganza campagnola. L’accogliente terrazza con piscina riscaldata promette relax allo stato puro. Da Amburgo, Brema e Hannover, il podere si raggiunge in un’ora circa: una vera tenuta da sogno.

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27.10.2014 08:07:05

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 64 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ DA FONTI MISTE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1958/1994 – CLASSE ENERGETICA: B

Landa di Luneburgo

Incantevole tenuta di campagna nei pressi di Celle

n una posizione isolata, su un grande terreno soleggiato e circondato da boschi e prati, si trova questa meravigliosa tenuta di campagna. Il romantico corso del fiume Lutter che costeggia il terreno crea, insieme allo stagno, un vero idillio. Questo è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura, gli ampi spazi e la quiete. La tenuta di campagna, dotata di tutti i confort, offre ai futuri proprietari una grande zona

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 498.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 420 m2 SUP. TERRENO CA 20.725 m2 E&V ID W-01VXAS CONTATTO CELLE (DE) DIPL.-VOLKSWIRT VOLKER LEIBOLD IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5141 93 44 60 E-MAIL CELLE@ENGELVOELKERS.COM

pranzo/soggiorno/cucina a pianta aperta, cinque camere, un giardino d’inverno, nonché una zona benessere con sauna e vasca idromassaggio. Attraverso le grandi vetrate si offre una meravigliosa vista sopra l’ampio terreno della proprietà. Un edificio annesso, al momento utilizzato come deposito per la legna, potrebbe benissimo accogliere due box per cavalli.

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23.10.2014 16:07:54

Vicino a Hannover

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 945.000 E&V ID W-020IQU SUP. ABITABILE CA 630 m2 SUP. TERRENO CA 5.500 m2 CONTATTO HANNOVERGROSSBURGWEDEL (DE) ENGEL & VÖLKERS HANNOVER IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5139 970 36 70 E-MAIL HANNOVERGROSSBURGWEDEL@ENGELVOELKERS.COM

uesta esclusiva tenuta signorile, costruita nel 1911, si trova su un imponente terreno, simile a un parco, con una magnifica vista incontaminata sul giardino, sulle scuderie e sui pascoli del circondario. Durante i lavori di risanamento, tra il 1997 e il 1999, si è prestata grande attenzione a salvaguardare l’antico fascino dell’edificio. Gli elementi stilistici originari – come p. es. le grandi porte scorrevoli dei locali di

rappresentanza e le porte delle stanze in stile neoclassico – sono stati restaurati accuratamente. L’articolazione generosa degli ambienti e la particolare altezza dei soffitti di 3,20 m creano un’atmosfera abitativa fuori dal comune. Nel magnifico giardino ben attecchito, confinante direttamente con i pascoli, crescono due meravigliosi esemplari della rarissima quercia piramidale.

Esclusiva tenuta signorile a Isernhagen

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

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23.10.2014 17:10:28

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VINCOLATO COME BENE CULTURALE

Wunstorf-Liethe

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 2 MIO. E&V ID W-01GG6X SUP. ABITABILE CA 620 m2 SUP. TERRENO CA 42.000 m2 CONTATTO HANNOVER-

Imponente tenuta signorile nei pressi di Hannover

KIRCHRODE (DE) ENGEL & VÖLKERS HANNOVER IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 510 59 78 E-MAIL HANNOVERKIRCHRODE@ENGELVOELKERS.COM

uesta tenuta signorile del 1840, vincolata come bene culturale, si presenta in ottime condizioni, grazie al risanamento integrale, i molteplici interventi di rimodernamento e le finiture eleganti e lussuose. Il piano rialzato e il piano superiore sono caratterizzati da ambienti signorili, valorizzati da dettagli particolari, come l’imponente atrio, i quattro camini, le decorazioni in stucco sui soffitti e i pavimenti

in parquet. La mansarda ospita le camere per gli ospiti e un bagno e può essere ulteriormente ampliata. La cantina si sviluppa per l’intera estensione dell’edificio. Di particolare nota è la vista incontaminata sul grande parco con due stagni e sui campi del circondario. Una serie di fabbricati annessi, in parte trasformati in lussuosi garage o locali tecnici, offrono un importante potenziale di ampliamento.

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23.10.2014 16:59:37

Vicino a Hannover

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 598.000 E&V ID W-02031E SUPERFICIE ABITABILE CA 420 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.042 m2 CONTATTO HANNOVER-GEHRDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS HANNOVER IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5108 91 33 30 E-MAIL HANNOVERGEHRDEN@ENGELVOELKERS.COM

uesta straordinaria residenza, anticamente sede dell’Ispettorato della Miniera, si trova in una posizione magnifica sui pendii meridionali dell’Osterwalde. La tenuta del 1858, vincolata come bene culturale, si presenta con una sobria facciata sul lato della strada. Negli interni ci aspetta un mondo a sé: il corpo edilizio, scandito da lesene, sviluppa una particolare altezza nella zona centrale del timpano. Ne risulta un

ambiente armonioso, tipico dell’epoca di costruzione. Di particolare nota è l’adiacente terrazzino che fa da copertura a un porticato, sorretto da colonne. Da qui, lo sguardo vaga sugli ampi esterni. La doppia scalinata scende fino al primo livello del giardino, dotato di una magnifica terrazza, particolarmente grande e lastricata con lastre di arenaria. Si stima che l’impianto originario dell’attuale giardino risalga al lontano 1701.

Tenuta storica con vista sulla valle della Saale

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1858

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23.10.2014 16:40:14

FOTOGRAFIE: RAINER JAGUSCH – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Vicino a Dorsten

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,395 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 670 m2 SUP. TERRENO CA 20.000 m2 E&V ID W-01ZDBC CONTATTO RECKLINGHAUSEN (DE) EV RECKLINGHAUSEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2361 582 55 50 E-MAIL RECKLINGHAUSEN@ENGELVOELKERS.COM

ulle mura di un’antica fattoria è stata eretta questa meravigliosa tenuta che conquista per lo stile contemporaneo, l’ampio confort e l’altissima efficienza energetica. Le planimetrie ben articolate offrono un utilizzo flessibile degli spazi. Al momento, la tenuta dispone di tre ingressi indipendenti che danno accesso alla casa padronale – le antiche stalle –, all’area condominiale con tre appartamenti e agli uffici.

Il sottotetto può essere trasformato in abitazione. Il risanamento del 2010 ha interessato il rinnovamento degli impianti idrici ed elettrici e di tutti gli interni, compresi bagni, finestre e porte; il rifacimento dell’isolamento termico e della facciata, la ricostruzione dell’armatura del tetto e la copertura del tetto con tegole in argilla vetrificata. Un campo per l’equitazione, un pascolo e le scuderie completano l’offerta.

Antica fattoria con grandi spazi, risanata integralmente

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23.10.2014 17:24:47

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 103,9 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1895

Dortmund

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 297.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 116 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-01XYP0 CONTATTO DORTMUND-MITTE (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 13 88 22 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

uesto affascinante appartamento d’epoca, con balcone, si trova al piano rialzato di una palazzina plurifamiliare, che conquista per la bella facciata Liberty. Già l’ingresso promette un’atmosfera abitativa estrosa e invoglia a vedere gli altri quattro vani della casa. La zona pranzo/soggiorno si distingue per i due splendidi bovindi, che danno origine a un ambiente molto luminoso. Durante la ristrutturazione è

stata prestata grande attenzione alla selezione di materiali di prima scelta, ben abbinati allo stile dell’edificio d’epoca. Lo rivelano, tra l’altro, i pavimenti in parquet, i rivestimenti in legno, le decorazioni in stucco dei soffitti particolarmente alti; le porte in legno massello, le finestre e le mattonelle dell’ingresso. Anche il servizio degli ospiti e il bagno riflettano il peculiare stile elegante degli elementi d’epoca.

Elegante appartamento d’epoca nel cuore della città

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27.10.2014 09:05:35

Dortmund

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 399.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 178 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-0200MS CONTATTO DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

uesto esclusivo appartamento duplex conquista per la dotazione moderna e confortevole, di altissimo livello. La costruzione in pietra a spacco, in origine un fienile, è stata ricostruita dopo un incendio nel 1986. Oggi, l’edificio residenziale emana un fascino particolare. Al piano superiore si trovano un luminoso atrio e la zona notte, con bagno en suite e spogliatoio. Sul piano del giardino si sviluppa la zona pranzo/

soggiorno a pianta aperta, inondata dalla luce, che comprende la lussuosa cucina. L’intero piano offre una meravigliosa vista sul rigoglioso verde del giardino. Un salotto con camino offre un ambiente accogliente e confortevole. Il diritto di uso esclusivo del terreno, simile a un parco, con stagno e rimessa per gli attrezzi, perfeziona l’atmosfera benessere che pervade l’intera proprietà.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 138,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986

Affascinante appartamento ricco di storia

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24.10.2014 16:32:50

uesta casa bifamiliare, particolarmente ben curata, è stata eretta col metodo di costruzione massiccia e comprende una mansarda perfettamente abitabile e una grande cantina. L’edificio indipendente si affaccia su un incantevole giardino orientato verso Sud. Le planimetrie ben articolate offrono diverse opzioni di utilizzo: abitazione con grandi spazi, casa plurifamiliare con buone potenzialità di rendita, oppure

combinazione di lavoro e abitazione. L’esclusiva dotazione degli interni, tra cui le scale in marmo, le porte in legno massello, il parquet, il camino, il sistema d’allarme e le tapparelle elettriche; rivela appieno il fascino dell’immobile e corrisponde a elevati standard dell’abitare. L’incantevole giardino, con padiglione e stagno, invita in qualsiasi momento della giornata a godersi la quiete e rilassarsi all’aria aperta.

A misura di famiglia

FOTOGRAFIE: HEIKE MAUTHE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 80,6 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Dortmund

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 669.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 901 m2 E&V ID W-01FXJA CONTATTO DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

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24.10.2014 16:13:08

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO

Aquisgrana

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 3,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 790 m2 SUP. TERRENO CA 7.200 m2 E&V ID W-01EGNU CONTATTO AACHEN (DE) OLAF HEGER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 241 70 19 10 E-MAIL AACHEN@ENGELVOELKERS.COM

uesta ampia tenuta di campagna offre la simbiosi perfetta tra architettura storica e uno stile di vita contemporaneo. La storia della proprietà, risanata integralmente e con grande cura, risale al XV secolo. Il maniero sorge tra le colline della regione Soers-Aquisgrana. L’imponente casa padronale, orientata verso sud-ovest, si sviluppa su una superficie di 790 m² ca, suddivisa in quattro esclusive unità abi-

tative. Qui, l’atmosfera storica si coniuga perfettamente con esigenze contemporanee. Le scuderie, di alta qualità, sono a due passi e offrono condizioni ottimali per tenervi i propri cavalli. Nelle immediate vicinanze si trovano i campi della CHIO, dove si incontra ogni anno l’élite dell’equitazione. Il maniero Soerser Hochkirchen combina ambienti storici e qualità abitativa moderna, con l’ottima posizione residenziale.

Esclusiva tenuta di campagna in ottime condizioni

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23.10.2014 16:37:28

ircondata da un ampio terreno, questa moderna tenuta sorge su un’altura, che offre una vista incantevole sopra il lago Baldeney. Gli ambienti luminosi e l’atmosfera accogliente, coniugati con l’esclusività e le tecnologie di ultima generazione caratterizzano lo stile lussuoso dell’immobile. L’ampia zona pranzo/soggiorno con camino conquista per le grandi vetrate a giorno e i soffitti a doppia altezza. Due spaziose

terrazze offrono una vista sul lago. La lussuosa cucina abitabile è perfetta, sia per un gourmet, che per una famiglia con figli. Il piano sul livello del giardino si offre, con i suoi ulteriori due locali e un grande bagno, per accogliere ospiti, i figli grandi, oppure una ragazza alla pari. Un’immensa zona benessere, dotata di vasca idromassaggio, doccia, sauna e stufa-camino, invita al relax.

Grandiosa vista sul lago Baldeney a Fischlaken

FOTOGRAFIE: MICHAEL WEEGEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 21,2 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1963 – CLASSE ENERGETICA: A

Essen

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 380 m2 SUP. TERRENO CA 33.000 m2 E&V ID W-00QBQI CONTATTO ESSEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 201 43 61 61 E-MAIL ESSEN@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 16:44:44

FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 181 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS

Düsseldorf

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,8 MIO. SUP. ABITABILE/UTILE CA 430 m2 SUP. TERRENO CA 2.050 m2 E&V ID W-00G3M7 CONTATTO DÜSSELDORF-CARLSTADT (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 211 58 05 40 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

uesta tenuta in stile Bauhaus si trova in una zona residenziale molto ambita di Meerbusch, un’attraente zona verde di Düsseldorf. La singolare tenuta di rappresentanza, dall’aspetto solenne e moderno, è stata costruita nel 1970 e ha conservato, fino ad oggi, il suo carattere peculiare. Questa casa è un vero classico del design che difficilmente trova paragone. Gli interni sono caratterizzati dalle ampie porta-finestre

panoramiche che si aprono verso il fantastico giardino con una grande piscina, nonché verso la terrazza dotata di camino all’aperto. L’architettura straordinaria e la simbiosi fra tradizione e contemporaneo, creano un’atmosfera abitativa fuori dal comune. Il terreno, mantenuto con grande cura, offre una notevole sfera privata. Numerosi parcheggi completano questa magnifica proprietà.

Un classico del design a Meerbusch-Langst Kierst

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23.10.2014 17:09:22

FOTOGRAFIE: ACHIM KRUG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMO ENERGETICO (SINO AL 2014) 134 kWh/m2a –VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1935 – CLASSE ENERGETICA: E

Mönchengladbach

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 600.000 SUP. ABITABILE CA 272 m2 SUP. TERRENO CA 350 m2 E&V ID W-01R743 CONTATTO

Abitare con grande stile

MÖNCHENGLADBACH (DE) HOLSCHBACH & KRONEN RESIDENTIAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2161 464 98 40 E-MAIL MOENCHENGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

uesta splendida abitazione, che si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato, si trova in una delle zone residenziali più ambite di Mönchengladbach. L’appartamento su due livelli affascina per la magnifica facciata in stile Liberty, vincolata come bene culturale. Dallo spazioso ingresso di rappresentanza si accede ai grandi ambienti del piano terra e alla zona giorno del piano seminterrato. L’ampia zona

pranzo/soggiorno, con prestigiosa pavimentazione in parquet, emana il fascino tipico di una villa, grazie al accesso diretto al giardino. La dotazione della proprietà comprende una sauna, bagni di lusso, una cucina di design e un giardino. La piscina coperta, dotata di tecnologia moderna, è in vendita separatamente. Qui, si presenta una proprietà da sogno, che difficilmente trova paragone.

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24.10.2014 18:31:09

Neuss

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 2,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m2 SUP. TERRENO CA 2.161 m2 E&V ID W-00FUVI CONTATTO NEUSS (DE) EV IMMOBILIEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2131 20 94 40 E-MAIL NEUSS@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa di rappresentanza del 1911, si trova su un terreno simile a un parco con patrimonio arboreo storico. L’immobile è stato risanato integralmente e con grande cura tra il 2011 e il 2013, e corrisponde a standard tecnologici odierni. Numerosi elementi stilistici d’epoca sono stati preservati. Le finiture dei bagni e i rivestimenti dei pavimenti non sono stati completati del tutto, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità

di rifinirli secondo le proprie preferenze. Tra piano terra e primo piano vi sono complessivi nove locali, da adibire a uso privato o commerciale. La mansarda è stata trasformata in appartamento indipendente, in stile loft, con un’ampia terrazza sul tetto. Un ascensore moderno collega tutti i piani, dalla cantina alla mansarda. L’ampia proprietà si presta, sia a prestigiosa residenza familiare, che a sede aziendale originale.

Candida villa neorinascimentale

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

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23.10.2014 17:15:38

n una delle migliori posizioni di Bensberg si trova questo lussuoso attico di 232 m² ca, costruito nel 2007. L’appartamento contemporaneo corrisponde alle massime esigenze. Le due terrazze panoramiche offrono una vista sul castello di Bensberg, sul duomo di Colonia e sulla catena montuosa del Siebengebirge. La zona giorno si distingue per le finiture esclusive. I camini a gas nella camera e nel soggiorno, nonché

un impianto domotico con sistema BUS, riflettano l’elevato standard della proprietà. Accanto all’ampia zona pranzo/soggiorno a pianta aperta con adiacente cucina, la casa dispone di una camera con bagno en suite e spogliatoio, e di ulteriori due camere servite da un bagno con piatto doccia. L’ascensore con accesso diretto all’appartamento, diversi parcheggi e una porzione di cantina completano l’offerta.

Esclusivo attico con vista sul duomo di Colonia

FOTOGRAFIE: RAUHWERK.COM/ELMAR SCHUMACHER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 85,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: C

Bensberg

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 232 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-00GNCL CONTATTO BERGISCH GLADBACH (DE) ERTEN DÖRTER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2204 76 75 20 E-MAIL BERGISCHGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 17:14:27

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMO ENERGETICO (SINO AL 2014) 126 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985

Vicino a Siegen

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 325.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 175 m2 N. LOCALI 5 E&V ID W-01ZPHF CONTATTO

n una magnifica posizione di Hilchenbach, immersa nella natura e vicina al centro, sorge questa straordinaria villa. La proprietà in offerta è composta di un’abitazione principale di 147 m² ca e di un appartamento di 28 m² ca. Gli ambienti inondati dalla luce rivelano in maniera imponente la lunga storia dell’edificio: i soffitti, che in parte raggiungono un’altezza di 4 metri, sono decorati con magnifici

stucchi e affreschi; alcune delle vetrate hanno conservato delle pitture su vetro e le maioliche dei pavimenti sono quelle originarie. L’abitazione principale, composta di quattro locali e di una grande terrazza, è stata completamente ristrutturata e rimodernata tra il 1999 e il 2000. L’appartamento piccolo è un ampio monolocale, dotato di bagno con piatto doccia e WC, collegabile, in caso di necessità, all’abitazione principale.

Eleganza signorile in edificio d’epoca restaurato

SIEGEN (DE) IMMOBILIENHANDELSGESELLSCHAFT DÖMER M.B.H AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 271 384 56 00 E-MAIL SIEGEN@ENGELVOELKERS.COM

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24.10.2014 18:04:48

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 160,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989 – CLASSE ENERGETICA: F

Vicino a Kassel

Uno stile di vita elegante a Bad Arolsen

uesta tenuta di rappresentanza, situata su un magnifico terreno simile a un parco, ricco di alberi secolari, si distingue per gli ambienti particolarmente eleganti. La posizione ai margini del bosco assicura un’ampia sfera privata e fa di questa proprietà un’oasi immersa nel verde. La grande cura delle finiture crea un ambiente straordinario che rappresenta la cornice ideale per ricevimenti in grande stile. I materiali

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 1,15 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 246 m2 SUP. TERRENO CA 4.500 m2 E&V ID W-01OFZC CONTATTO KASSEL (DE) E-V MAKLER & SERVICE INH. DIRK GOEBEL E. K. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 561 703 40 00 E-MAIL KASSEL@ENGELVOELKERS.COM

esclusivi, in combinazione con la maestria dell’esecuzione artigianale, assicurano uno standard abitativo lussuoso, assolutamente fuori dal comune. L’accogliente padiglione da tè con vista su un meraviglioso laghetto e le grandi terrazze soleggiate, invitano a trattenersi all’aria aperta. Durante i mesi estivi la meravigliosa piscina all’aperto offre divertimento e rinfresco.

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23.10.2014 16:48:40

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 62,3 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS/LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Vicino a Francoforte

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 589.000 E&V ID W-01GS1M SUPERFICIE ABITABILE CA 228 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 734 m2 CONTATTO BAD NAUHEIM (DE) EV-IMMOBILIEN BAD NAUHEIM-TAUNUS GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6032 92 52 10 E-MAIL BADNAUHEIM@ENGELVOELKERS.COM

ostruita nel 2006 in una zona rurale, questa casa a basso consumo energetico non lascia niente da desiderare. L’architettura decisamente contemporanea, con una planimetria ben articolata che si sviluppa su una superficie abitabile di 228 m2 ca, offre un confortevole ambiente di vita per una famiglia. L’ampia zona pranzo/cucina/ soggiorno a pianta aperta forma il centro della casa. Un soppalco

chiuso da una vetrata si estende su due piani in altezza, creando un grande spazio aperto. Il piano superiore è suddiviso in una zona per i genitori e una per i bambini, ciascuna con un suo accesso indipendente al balcone orientato verso Sud e due bellissimi bagni. L’ampio studio nella mansarda, dotato di un bagno privato, completa l’offerta di locali di questa esclusiva villa.

Villa contemporanea a Echzell

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24.10.2014 16:07:34

Appartamento di lusso con straordinaria vista sullo skyline

l nono piano della torre residenziale “Skylight”, si trova questo incomparabile pied-à-terre. Non solo la straordinaria posizione nella city, ma anche la vista inostacolata sull’intero skyline di Francoforte, rendono quest’appartamento unico nel suo genere. Il complesso residenziale conquista per le finiture esclusive e l’ampia offerta di servizi, come p. es. il servizio di portineria. L’ascensore conduce velocemente al

nono piano. A sinistra del corridoio si trova un’ampia camera, sul lato opposto è situato un lussuoso bagno, con doccia walk-in e sistema di illuminazione particolarmente articolato. Il riscaldamento a pavimento si inverte durante l’estate in sistema di raffrescamento. La cucina componibile Miele soddisfà qualsiasi desiderio. Un soleggiato balcone esposto a Sud e un posto auto nel garage sotterraneo completano la proprietà.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 87,4 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: C

Francoforte sul Meno

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 790.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 84 m2 N. LOCALI 2 E&V ID W-01F6EH CONTATTO FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

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23.10.2014 17:21:18

FOTOGRAFIE: DAVID STRASSBURGER FOTOGRAFIE/WWW.DAVIDSTRASSBURGER.DE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 100,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1908 – CLASSE ENERGETICA: D

Francoforte sul Meno

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 4,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 490 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 540 m2 E&V ID W-01LB90 CONTATTO FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

ostruita a cavallo tra l’800 e il ‘900 e vincolata come bene culturale, questa villa è stata ampiamente risanata e restaurata tra il 2005 e il 2006. Nel corso del risanamento integrale dei cinque piani dell’edificio, è stato tutelato il particolare fascino delle antiche strutture murarie, integrandole con elementi contemporanei. Le parti caratteristiche dell’edificio storico, come p. es. le porte profilate in legno, i battiscopa

e le decorazioni in stucco, sono state restaurate oppure sostituite con ricostruzioni fedeli all’originale. Per i lavori sono stati impiegati, esclusivamente, materiali di prim’ordine e prodotti di marca. L’impianto di videosorveglianza e il sistema d’allarme corrispondono ai massimi standard di sicurezza. Il meraviglioso giardino con sistema d’irrigazione automatizzato, un garage e un posto auto all’aperto completano l’offerta.

Gioiello esclusivo in ottima posizione

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23.10.2014 16:57:49

Francoforte sul Meno

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 2,4 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 300 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 772 m2 E&V ID W-01ZYK2 CONTATTO FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

uest’immobile, costruito intorno al 1900, è composto di una villa e di un edificio annesso, ad uso commerciale, di 400 m² ca. Accanto all’ingresso si trova, a destra, la cucina a pianta aperta di marca Bulthaup. Dalla cucina si passa alla sala da pranzo che si apre verso la terrazza e il giardino. L’adiacente soggiorno è formato da due ambienti, di cui uno dotato di camino. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale,

due bagni e ulteriori due stanze. Un giardino d’inverno occupa l’intera larghezza dell’edificio. Al secondo piano vi sono tre stanze, un bagno con piatto doccia e un servizio per gli ospiti. L’edificio annesso, attualmente utilizzato come studio medico, dispone al piano seminterrato e al piano terra di una superficie di 200 m² ca per piano. Quest’edificio ospita, inoltre, una dépendance e un garage.

Ampia villa familiare con adiacente ambulatorio

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900

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23.10.2014 17:01:08

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 278,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1899 – CLASSE ENERGETICA: H

Königstein

Villa Rehe: esclusivo edificio d’epoca a Falkenstein

ttraverso un viale di rappresentanza si raggiunge questa pittoresca tenuta, situata su un terreno simile a un parco con vista incontaminata sopra la valle del Reichenbach fino alle due fortezze. La notevole estensione del terreno con ampia sfera privata, in combinazione con il magnifico edificio d’epoca, è una vera rarità per il mercato immobiliare. Questa proprietà da sogno, ideale per amanti di case storiche,

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 3,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 757 m2 SUP. TERRENO CA 3.815 m2 E&V ID W-009G27 CONTATTO KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6174 959 00 E-MAIL KOENIGSTEIN@ENGELVOELKERS.COM

è tutelata come bene culturale, senza che questo imponga vincoli su eventuali interventi di risanamento e ristrutturazione degli interni. L’estesa superficie abitabile si sviluppa su tre piani, accessibili da due scale indipendenti. Tutta la casa offre, grazie alla particolare altezza dei soffitti, la realizzazione di ambienti signorili. Il giardino è esposto in maniera perfetta, verso sud-ovest, e incanta con l’ampia vista sulla valle.

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23.10.2014 17:18:49

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 97,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS/LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001 – CLASSE ENERGETICA: C

Rennerod

Casa di tronchi canadese costruita a mano

uesto edificio del tipo blockhaus è assolutamente straordinario, così come anche la sua storia che ha origine nei boschi canadesi. La casa, costruita nel 2001, su un terreno di oltre 2.500 m², offre con i suoi 250 m² ca abbondante spazio per una convivenza confortevole. L’atmosfera calda e accogliente si coniuga armoniosamente con le finiture di pregio. Per la costruzione sono stati impiegati esclusivamente materiali di prima scelta,

GERMANIA, RENANIA-PALATINATO PREZZO EUR 980.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUP. TERRENO CA 2.525 m2 E&V ID W-01ZPB7 CONTATTO GIESSEN (DE) GEROLD MAUTHNER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 641 48 01 07 80 E-MAIL GIESSEN@ENGELVOELKERS.COM

lavorati con sapiente precisione artigiana. Di particolare nota è l’utilizzo di legni di pregio e di pietra naturale di elevata qualità. Gli incantevoli esterni offrono un laghetto balneabile, diversi edifici annessi e una grandiosa cucina estiva. Gran parte del terreno è ben protetto da sguardi indiscreti e dispone di un articolato sistema di sicurezza. L’immobile presenta strutture e impianti di elevata qualità, in ottime condizioni di manutenzione.

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24.10.2014 08:17:31

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1896

Vicino a Coblenza Elegante dimora sul Medio Reno

uest’ampia villa di rappresentanza, situata in una posizione tranquilla, offre il massimo confort abitativo coniugato con una spettacolare vista sul Reno di Coblenza. Dotata di finiture lussuose, la villa si sviluppa su una superficie abitabile di complessivi 550 m² ca, suddivisa su 11 vani, di cui sei camere e tre bagni. La casa padronale, costruita nel 1896, è stata risanata integralmente nel 1992, e rimodernata,

GERMANIA, RENANIA-PALATINATO PREZZO EUR 1,59 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 550 m2 SUP. TERRENO CA 4.500 m2 E&V ID W-00GLAZ CONTATTO KOBLENZ (DE) DIAMOND REAL ESTATE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 261 96 09 83 00 E-MAIL KOBLENZ@ENGELVOELKERS.COM

nuovamente, nel 2002 e nel 2007. L’edificio annesso, un’antica rimessa, è stato ristrutturato negli anni ‘90 e trasformato in appartamento. I grandi ambienti luminosi, ricchi di dettagli stilistici d’epoca, danno un particolare fascino a questa attraente proprietà. Il grande terreno simile a un parco, circondato da alberi secolari, riflette appieno lo stile elegante della tenuta.

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24.10.2014 08:18:17

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 17,1 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Magonza

Appartamento di lusso con vista panoramica

’appartamento di nuova costruzione, situato in una tranquilla stradina residenziale di Magonza-Gonsenheim, si distingue per l’ambiente abitativo moderno e ben articolato. L’abitazione si raggiunge comodamente con un ascensore. Le ampie stanze, rifinite con materiali di prima scelta, e gli eleganti bagni con luce diurna, corrispondono ai massimi standard abitativi. Le finestre panoramiche affacciano sul verde

GERMANIA, RENANIA-PALATINATO PREZZO EUR 650.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 131 m2 N. LOCALI 3,5 E&V ID W-020EOO CONTATTO MAINZ (DE) EV-IMMOBILIEN BERAN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6131 57 07 60 E-MAIL MAINZ@ENGELVOELKERS.COM

e sul balcone – pavimentato con basalto – che si estende per l’intera lunghezza dell’abitazione. I soffitti particolarmente alti, le porte filo soffitto, il pavimento in tavole di quercia, la cucina componibile, gli armadi a muro; nonché le finestre in legno rivestite in alluminio con tripli vetri e il riscaldamento geotermico a pavimento rivelano l’esclusività dell’immobile. Un posto auto nel garage sotterraneo completa la proprietà.

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24.10.2014 15:28:24

FOTOGRAFIE: FOTOTHOME/TORSTEN KARPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO

Schwetzingen

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 2,28 MIO. SUP. ABITABILE CA 600 m2 SUP. TERRENO CA 421 m2 E&V ID W-0200WZ CONTATTO SCHWETZINGEN (DE)

Vivere in un’antica torre dell’acqua

WOHNIMMOBILIEN RHEIN-NECKAR-ODENWALD KOCH GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6202 760 80 80 E-MAIL SCHWETZINGEN@ENGELVOELKERS.COM

uesto straordinario immobile, vincolato come bene culturale, offre un’atmosfera abitativa fuori dal comune. L’antica torre dell’acqua si trova nell’ambito quartiere dell’Oststadt e offre un panorama ineguagliabile in tutte le direzioni, dai tetti di Schwetzingen fino alla pianura del Reno. Un ascensore collega i due appartamenti, ciascuno su più livelli. Una delle due unità, estesa su cinque piani, comprende un balcone e un

ballatoio, che si presta a diversi utilizzi e offre un’impressionante vista sull’articolazione aperta degli interni. All’ultimo piano, a un’altezza di 30 m, si trova l’ampia zona pranzo/soggiorno con cucina, un ambiente dai soffitti particolarmente alti che occupa l’intera cupola della torre. Le spesse mura assicurano una grande quiete, e il giardino dotato di un chiosco, di un padiglione invernale e di una zona barbecue invita al relax.

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28.10.2014 10:33:59

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO (SINO AL 2014) 19 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: A

Heidelberg

Uno stile di vita moderno in una casa di design

uesta moderna villa unifamiliare è stata costruita nel 2010 e conquista per la zona pranzo/cucina/soggiorno a pianta aperta che si sviluppa su una lunghezza di 10 m. Le ampie porta-finestre a giorno offrono una vista libera sui dintorni e danno accesso a una terrazza di 20 m² ca. Questa è racchiusa da una leggera struttura in legno e protetta da tende da sole pieghevoli, facilmente regolabili. Un ambiente

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG CANONE DI LOCAZIONE MENSILE EUR 1.580 SUPERFICIE ABITABILE CA 160 m2 SUP. TERRENO CA 540 m2 E&V ID W-020HOT CONTATTO HEIDELBERG (DE) EV-IMMOBILIEN HEIDELBERG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6221 338 36 80 E-MAIL HEIDELBERG@ENGELVOELKERS.COM

che invita durante tutto l’arco della giornata, dalla colazione al mattino fino alle grigliate serali, a passarvi momenti rilassanti. Uno studio e un servizio per gli ospiti completano i locali di questo piano. Al piano superiore si trovano il bagno principale e complessive tre camere. Con una superficie abitabile di 160 m² ca e un terreno di 540 m², questa tenuta offre spazio in abbondanza per tutte le esigenze.

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24.10.2014 15:46:48

FOTOGRAFIE: ZOOEY BRAUN FOTOGRAFIE/WWW.ZOOEYBRAUN.DE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMO ENERGETICO (SINO AL 2014) 89 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Esslingen sul Neckar

Singolare loft di design su due livelli

uesta esclusiva proprietà si trova nelle vicinanze di Stoccarda, in una posizione elevata di Esslingen, a soli dieci minuti a piedi dal centro città. Gli interni sono stati rimodellati nel 2012 da un gruppo di rinomati architetti, creando un esclusivo ambiente contemporaneo con finiture di elevata qualità, eleganti arredi di design e un allestimento illuminotecnico spettacolare. Il centro della casa è formato dalla zona

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,13 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 390 m2 SUP. TERRENO CA 1.000 m2 E&V ID W-01H0FV CONTATTO ESSLINGEN (DE) CHRISTOF KNÖDLER IMMOBILIENKONTOR AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 655 47 80 E-MAIL ESSLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

pranzo/soggiorno. La sapiente definizione di aree ben distinte e l’inserimento di elementi di contrasto creano un insieme armonioso. La cucina su misura, interamente in HI-MACS, rivela appieno l’unicità di quest’immobile. Un camino sospeso, appeso al soffitto, quattro posti auto e una porzione di giardino di 1.000 m² ca completano questa straordinaria proprietà.

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24.10.2014 08:53:53

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Herbolzheim

Vista mozzafiato sui monti dei Vosgi e del Kaiserstuhl

n una posizione privilegiata, orientata verso Ovest, si trova questa casa unifamiliare, costruita con metodo di costruzione massiccia, applicando i massimi standard edili. L’immobile, situato in una zona priva di traffico con ampia sfera privata, dispone di quattro camere, di un grande giardino con piscina e di una cantina dei vini. Durante gli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi interventi di ristrutturazione, sapientemente vagliati.

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 550.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 194 m2 SUP. TERRENO CA 1.571 m2 E&V ID W-01ZLWV CONTATTO ORTENAU (DE) HISS IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 781 93 99 97 00 E-MAIL ORTENAU@ENGELVOELKERS.COM

L’ingresso è situato quasi sullo stesso livello del terreno. Al piano terra si trovano la zona pranzo/soggiorno a pianta aperta, l’esclusiva cucina componibile, l’accogliente camino e il luminoso giardino d’inverno. L’intera zona giorno è dotata di riscaldamento a pavimento. Il giardino d’inverno e il soggiorno si aprono sulla terrazza di 30 m² ca, che offre una splendida vista sui monti del Kaiserstuhl e dei Vosgi alsaziani.

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24.10.2014 15:37:03

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 220,2 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981

Vicino a Norimberga

Villa di campagna in stile bavarese

uesta singolare tenuta si trova su un terreno di 2.309 m² ca, simile a un parco, in una posizione privilegiata di Cadolzburg, a soli pochi minuti d’auto o di treno da Norimberga e Fürth. L’ampiezza e l’elevata qualità architettonica fanno di questa meravigliosa casa un’elegante oasi del benessere. Le finiture nello stile armonioso tipico della Baviera creano un’atmosfera abitativa meravigliosa. Le quattro camere e una

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 990.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 380 m2 SUP. TERRENO CA 2.309 m2 E&V ID W-02015Y CONTATTO FÜRTH (DE) EV CASA GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 911 787 45 80 E-MAIL FUERTH@ENGELVOELKERS.COM

piccola dépendance offrono ampi spazi anche per una grande famiglia. Di particolare nota è la piscina coperta con area benessere e palestra. Un doppio garage e ulteriori posti auto all’aperto completano la proprietà. Questa tenuta molto curata è il luogo ideale per persone con esigenze elevate, alla ricerca di uno stile di vita tranquillo e rilassante, nelle immediate vicinanze di una grande città.

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24.10.2014 08:52:07

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 85,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980/2003

Lohr sul Meno

Piccolo castello rurale con edificio annesso e appartamenti

uesto incantevole podere, conosciuto col nome di “Rexroth-Schlösschen”, si trova su un’idilliaca radura nel bosco, sopra la città di Lohr. Il gruppo di edifici comprende la casa padronale costruita nel 1902/1980, con una superficie abitabile di 602 m² ca, un fabbricato annesso con una superficie abitabile di 102 m² ca e una palazzina del 2003, con tre appartamenti e una superficie abitabile di 238 m² ca. L’elegante casa

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,2 MIO. SUP. ABITABILE CA 942 m2 SUP. TERRENO CA 14.395 m2 E&V ID W-01ZWHI CONTATTO WÜRZBURG (DE) FUDERER REAL ESTATE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 931 991 75 00 E-MAIL WUERZBURG@ENGELVOELKERS.COM

padronale vanta una dotazione esclusiva, dalla piscina a basso consumo energetico, al giardino d’inverno, alla biblioteca, alla tavernetta rustica in legno intagliato. Volendo, la casa padronale si può suddividere in tre unità abitative distinte. Un moderno impianto di cogenerazione produce elettricità e calore. La tenuta è perfetta per ospitare strutture terapeutiche, coabitazioni, eco-comunità e amanti della natura e degli animali.

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24.10.2014 08:36:03

FOTOGRAFIE: RUDOLF RETT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 92 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: LEGNA/ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: A

Regione del Chiemsee

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 233 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.456 m2 E&V ID W-020HP CONTATTO CHIEMSEE (DE) JÖRG KALLER AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8051 96 74 60 E-MAIL CHIEMSEE@ENGELVOELKERS.COM

bitare una casa perfetta, adagiata tra le colline del Chiemgau; e godersi la vicinanza delle montagne e del lago Chiemsee, apre un’infinità di prospettive per la gestione del tempo libero. Costruita nel 2006 in una posizione residenziale soleggiata e tranquilla, nelle immediate vicinanze del campo da golf, questa villa di rappresentanza soddisfa qualsiasi desiderio. Gli ambienti particolarmente alti e molto luminosi

emanano un senso di eleganza e libertà. Una nota saliente è la terrazza soleggiata con vista sulle montagne. Le finestre a giorno, i pavimenti in noce o quercia e il fuoco nel lussuoso camino creano un’accogliente atmosfera abitativa. L’elegante villa unifamiliare comprende due camere, di cui una con spogliatoio e bagno en suite. La cantina dei vini, l’ampio atrio e il doppio garage con accesso alla casa completano la proprietà.

Abitazione impeccabile vicina al campo da golf

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24.10.2014 08:42:36

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMO ENERGETICO (SINO AL 2014) 153,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1988

Monaco di Baviera

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,39 MIO. E&V ID W-00NKI8 SUP. ABITABILE CA 215 m2 SUP. TERRENO CA 661 m2 CONTATTO MÜNCHEN-

Ampia ed esclusiva villa a Waldtrudering

WALDTRUDERING (DE) E&V MÜNCHEN-SÜDOST IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 420 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa, situata nell’ambita zona di Waldtrudering, dispone di un meraviglioso giardino orientato verso ovest. L’edificio è stato costruito nel 1988 sulla base di una planimetria ben articolata, impiegando esclusivamente materiali di pregio. Di particolare nota è la suite padronale con spogliatoio e bagno. Un’altra caratteristica saliente è la zona pranzo, rifinita lussuosamente con legname storico del 1756, e

collegata al soggiorno, esposto verso il giardino, da una stufa in maiolica. La sapiente articolazione di spazi aperti, terrazze coperte e balconi, crea un’ampia gamma di scorci visivi. Lo studio e l’area benessere con sauna sono accessibili da ingressi indipendenti. Diverse camere e una cantina dei vini sono comprese nell’offerta. Un doppio garage completa la proprietà.

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24.10.2014 08:53:01

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 120 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: METANO/ENERGIA ELETTRICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990

Monaco di Baviera

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,49 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 323 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 750 m2 E&V ID W-01F67V CONTATTO MÜNCHEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 998 99 60 E-MAIL MUENCHEN@ENGELVOELKERS.COM

t. Emmeram a Bogenhausen è una delle zone residenziali più ambite di Monaco di Baviera – la simbiosi perfetta fra idilliaca oasi e brevi distanze dal centro città. La villa, costruita nel 1990 su un terreno di 750 m2 ca, è stata ristrutturata completamente nel 2010. L’ampia zona giorno si sviluppa su una superficie di 323 m² ca. Il meraviglioso soggiorno con camino, le quattro camere, i due bagni e una zona Spa

con piscina riscaldata, corrispondono alle massime esigenze. Le finiture di pregio e i complementi d’arredo su misura, realizzati da un ebanista, creano un’atmosfera abitativa eccezionale: un progetto d’interni firmato dall’attuale proprietaria insieme all’interior designer Alexandra Elleke. La terrazza di 64 m² ca è dotata di un camino per esterni e di una seduta all’aperto, protetta dalle intemperie da una copertura.

Villa esclusiva in un’ottima posizione di Bogenhausen

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PIAGET SOCIETY LIBRI INDIRIZZI PERSONAL

La più raffinata arte orafa e orologiaia

L’unicità delle creazioni della Piaget è dovuta, in buona parte, alle singolari e oramai rare tecniche artigiane, che la manifattura svizzera ha tramandato e preservato. I bracciali in oro, a maglia, a catena e a intreccio; destinati a cinturini per orologi a polso e a manchette, portarono all’azienda la fama di rinomata specialista del settore. La Piaget, famosa per i suoi orologi ultrapiatti, si intende però, anche, di Alta Gioielleria, come testimonia il bracciale della serie Extremely Piaget, in oro bianco con diamanti, turchesi cabochon, lapislazzuli e perle di turchese …

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29.10.2014 11:04:37

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Innovativo, elegante

Da 140 anni il nome Piaget è sinonimo di Alta Orologeria. Nel frattempo, gli svizzeri si sono fatti un nome anche nel design di gioielli. Rimanendo, però, sempre fedeli alla propria eredità, la creazione di orologi apprezzati in tutto il mondo: ultrapiatti, ma di grande spessore! TESTO: Siems Luckwaldt

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e & contemporaneo

Nella manifattura di Alta Orologeria a Plan-les-Ouates, vicino a Ginevra, orologiai e orafi lavorano sotto lo stesso tetto.

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Yves G. Piaget, discendente di 4° generazione della dinastia di orologiai, è il presidente della Piaget; orologio a gemello della collezione Extremely Piaget; quadrante con rosa in smalto (sopra). Il preciso lavoro manuale di un orafo; campagna pubblicitaria; orologio manchette della collezione Couture Précieuse (questa fila). Anello della collezione Extremely Piaget; l’imperatrice Giuseppina: il suo giardino di rose a Malmaison fu restaurato da Piaget; lo spillo Rose Passion; schema grafico dell’Altiplano (sotto). Campagna pubblicitaria; Altiplano, l’orologio meccanico più sottile del mondo; orologiaia durante il montaggio (in basso).

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uando Philippe Léopold-Metzger parla

con marnumerose oreficerie della città. Una strategia che non tarda a trasforcato accento francese del suo lavoro, l’interlocutore mare la maison in acclamato ideatore di gioielli glamour e, ancora più trattiene il fiato e desidera il riparo di una cintura importante, in artefice di orologi gioiello. Come da nessun’altra parte, di sicurezza. Il newyorchese di nascita, con radici qui, si coniuga l’Alta Gioielleria con le raffinatezze dell’Alta Orologefamiliari nel paese dell’Haute Cuisine e dell’Hauria, attirando clienti come Jackie Kennedy o Elizabeth Taylor. Così la te Couture, dedica ogni minuto libero all’azienda serie Miss Protocôle è dotata di esclusivi cinturini intercambiabili, che di cui gli è stata affidata la direzione: il marchio si adattano facilmente a ogni gusto. E la serie Limelight, decorata con di orologeria e gioielli Piaget. “La tecnologia modiamanti (circa 40.000 Euro a orologio), si abbina a diversi anelli che derna è fantastica”, ragiona l’AD durante una teleriprendono le sembianze di alcuni cocktail famosi. fonata da Ginevra. “Ovunque ti trovi, c’è anche il a particolare energia creativa ha fornito al marchio Piaget i tuo ufficio. Il rovescio della medaglia: credo che lavoriamo molto di mezzi per permettersi simili stravaganze e trasformarle in scinpiù di quanto sia mai successo prima. Soprattutto in un’azienda come tillante realtà. Così la Piaget vanta le prime lancette al mondo la nostra, che agisce su scala globale. Da qualche parte del mondo è in onice o corallo; dei mosaici in vetro composti di 5.000 pezzi, e misempre mattina …” niature in smalto sui quadranti. Sono dei quadri piccolissimi, appliChe lui si possa trasformare in padre di facati a strati e infornati, ognuno, almeno una miglia del tipo pantofolaio, che passa ore riventina di volte a temperature di oltre 800 gralassate a casa, davanti una partita di calcio in di Celsius. Per Alberto II di Monaco la Piaget TV, non risulta appieno credibile. Consideraha, addirittura riprodotto l’impronta digitale, incastonando diamanti lungo le linee del diseta anche l’estrema dinamicità degli affari delgno. “Abbiamo preso la sua impronta durante la Piaget, che si muovono, addirittura, su due fronti: sviluppare dei segnatempo seducenti, una cena di gala, con l’inchiostro su un blockdi cui molti detentori di record e pluripremianotes. Era impossibile lavare via l’inchiostro ti, è senza ombra di dubbio una prestazione e così il Principe ha dovuto resistere tutta la notevole. Ma riuscire, anche, a piazzarsi nelsera con un indice blu”, ricorda ridendo l’AD la seria A dei gioiellieri richiede una maestria 60enne della Piaget. A seguire, l’orologio è fuori dal comune. Entusiasmare alla pari uostato venduto durante un’asta di beneficenza. mini e donne, è una magia espletata solo da Dal 1988 la Piaget è parte del gruppo Richepochi brand. E nessuno, a parte la Piaget, vi mont S. A., affiancata da nomi come Cartier, è riuscito per un periodo di 140 anni. Ne è Montblanc, Van Cleef & Arpels e Jaeger-Leconsapevole anche Philippe Léopold-Metzger: Coultre. Il gemmologo Yves G. Piaget in ve“I due cuori che battono nel petto del nostro ste di presidente assicura la continuità della famiglia del fondatore alla guida del marchio. marchio sono molto sani e forti. Il mio lavoro Questa, così Philippe Léopold-Metzger, è semconsiste nel mantenere dinamico questo batpre rimasta un’impresa a conduzione familiatito e di incrementarlo ulteriormente.” li inizi della maison, nel lontano 1874, re. Certo, al momento con 800 rappresentanze erano alquanto modesti: la fattoria delin 84 paesi, un volume di produzione che varia la famiglia nel paesino La Côte-auxdai 25.000 ai 30.000 orologi all’anno e, all’incirPhilippe Léopold-Metzger, dal 1999 AD Fées (“collina delle fate”), situato a un’altezza ca, 1.030 collaboratori. Metà di questi sono orodella Piaget, dice: “Le donne chiedono un logiai, orafi e gioiellieri, divisi tra la sede stodi circa 1.040 metri nel Canton di Neuchâtel. design che corrisponda a più esigenze.” rica e la nuova manifattura a Plan-les-Ouates, Saranno stati i fiabeschi inverni innevati, tra alle porte di Ginevra, dove si uniscono ben 40 montagne e boschi di abete, a favorire lo svidiverse discipline artigiane sotto lo stesso tetto. Nel frattempo la Pialuppo di idee creative davanti al camino. Prima dei Piaget, la “Collina get ha anche conquistato Hollywood, da una parte come sponsor degli delle Fate” era conosciuta più per gli eccellenti pizzi al tombolo, che per l’orologeria d’eccellenza. Georges Edouard Piaget iniziò a creare Independent Spirit Awards, dall’altra con il suo testimonial Bar Refaorologi da tasca ad appena 19 anni, opere altamente precise. Suo figlio eli e, in precedenza, con Jessica Alba e Sienna Miller. Timothée – uno di 14 figli – si concentrò sugli orologi da polso. I nipoIn occasione del 140° anniversario, la Piaget presenta Altiplano 900P, ti del fondatore, Gérald e Valentin, depositarono nel 1943 il marchio che con uno spessore di 3,65 millimetri è l’orologio meccanico a carica Piaget, incrementandone ulteriormente la creazione e la distribuziomanuale più sottile del mondo. Un miracolo della tecnica, sviluppato ne. E the rest is history – il resto è storia –, come dicono gli americani. in tre anni di lavoro: per capirlo a fondo, bisogna vederlo. Invece di accostare calibro e cassa, come succede con motore e carrozzeria, nell’AlTra i punti salienti dei decenni a seguire vi è il Calibro 9P del 1957, topiano 900P i due elementi si fondono; il fondello della cassa serve che nonostante la carica manuale misura soltanto due millimetri. Seanche da platina, sulla quale poggiano i 145 componenti del calibro. gue, poi, l’ultrapiatto Calibro 12P automatico, il primo orologio Piaget In conclusione, l’assetto commerciale: gran parte del fatturato Piaad entrare, nel 1960, nel guinness dei primati. La Piaget, però, non si get è realizzato in Asia – ormai la regola nel settore –, e soprattutto limita al piatto, ma brilla anche nel complicato: dal movimento tourin Cina, derivante in parti uguali da orologi meccanici e da orologi di billon più sottile al mondo (Calibro 600P) all’Emperador Ripetizione gioielleria. A questo si aggiunge il crescente segmento di mercato dei Minuti del 2013, con 407 componenti e uno spessore di soli 4,8 millimetri. Calendari perpetui, cronografi con funzione flyback … Da semColliers & Co. “Alcuni clienti comprano nell’arco di un anno diversi pre la Piaget è stata garante di innovazioni tecniche coniugate con casorologi. Perciò, dobbiamo offrire prodotti sempre nuovi”, dice l’AD, in se in oro o platino. Una fama che invita a espandersi ulteriormente. merito alla pressione di continua innovazione. Stilografiche, occhiali Alla manifattura di La Côte-aux-Fées, dove fino a oggi si costruiscono da sole o profumi? Un’ipotesi vagliata anche da Metzger per la Piaget – soffermandosi, poi, sull’attività in cui il marchio eccelle da 140 anni. i movimenti, si aggiunge negli anni 1960 una seconda manifattura a Ginevra, specializzata in gioielleria per signore. Per assicurarsi il raffiFedeli alla massima del fondatore Georges E. Piaget: “Faire toujours nato savoir-faire del mestiere, i Piaget acquistano, nel corso del tempo, mieux que nécessaire.” Siate sempre migliori del necessario. SL

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SOCIETY

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1 Ninon e Christian Völkers 2 Principessa Astrid di Stolberg, Claudia Alexandra Wohlfromm, principe Christian di Stolberg 3 Cecilia Sandberg (E&V Private Office) col nipote Joaquin Prat e sua moglie 4 Donata e Robin, Conti di Kanitz, con i loro figli 5 Annelie Völkers (madre di Christian Völkers) con Sven Odia, membro del CdA di E&V 6 Selfie dell’autore Boris Izaguirre con le supermodelle Eugenia Silva e Nieves Álvarez 7 Sebastián Escarrer (Sol Meliá Hotels) con la pittrice Natasha Zupan 8 Anna e Carl-Eugen, Principi di Oettingen-Wallerstein 9 Kai Enders e Thilo von Trotha, membri del CdA di E&V 10 Il conte Hieronymus di Metternich con Oliver von Boch e Andreas von Maltzan 11 L’artista Ingeborg Principessa di Schleswig-Holstein e Nikolaus Broschek 12 Principessa Bettina di Wittgenstein con Thomas Völkers e Yvonne Plattes 13 Valerie Crasemann e Yoanna Otto 14 Sabine Lanz e il barone Christoph Schenck zu Schweinsberg 15 La stilista Ágatha Ruiz de la Prada con la figlia Cósima Ramìrez e l’artista Fabrizio Plessi 16 Lo stilista Santiago Bandrés (2° da sn), Cristina Macaya (al centro), Mayte Arias (2° da dx) 17 La contessa Marynic di Metternich con la principessa Anna di Baviera e il barone Constantin di Dalwigk zu Lichtenfels 18 Maximilian e Nesrin, Conti di Königsegg.

TESTO: KRISTIN SCHRUMPF, FOTOGRAFIE: ENGEL & VÖLKERS/ TOM SOLO INT.

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Polo Cup 2014 a “Son Coll”

Il sesto Engel & Völkers Polo Cup a Maiorca ha visto la presenza di oltre 600 ospiti da tutto il mondo. I festeggiamenti si sono svolti nella finca privata di Christian Völkers. Il dress code: tutti in bianco.

ra i più importanti eventi mondani di Maiorca, col tempo, si è af-

fermata la Polo Cup: gli oltre 600 ospiti di Christian Völkers, tra cui le top model Nieves Álvarez, Laura Ponte, Eugenia Silva, Antonia Dell’Atte e la stilista Ágatha Ruiz de la Prada, hanno passato una splendida serata piena di sorprese, musica e incontri importanti. Le sei squadre di polo sono scese in campo, promosse da rinomati sponsor: Engel & Völkers, Cartier, Vertu, Bentley, La Martina e Forest Lakes/Eagles Paradise. Nei tre giorni di torneo anche il padrone di casa è salito in sella ai pony da polo, che raggiungono velocità fino a 60 km/h. Dopo due giorni di eliminatorie la squadra di E&V è riuscita, infine, a conquistarsi il primo posto. Anche quest’anno il torneo si è svolto sotto la massima It’s time to share. Nell’ambito di un’asta di beneficienza gli ospiti hanno donato oltre 45.000 euro. Un altro grande successo è stata la vendita di un’edizione limitata di foulard di seta, dell’artista maiorchino Jaume Vilardell, a favore dell’ Engel & Völkers Charity e. V. I ricavi saranno devoluti ad un progetto dell’E&V-Charity, per una scuola elementare in Togo.

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SOCIETY

Alta Orlogeria

Per la 71° Mostra del Cinema di Venezia, la maison Jaeger-LeCoultre ha ospitato un dinner di gala presso la Scuola Grande di San Rocco: festeggiando, ugualmente, l’orologeria e la settima arte.

D 1 La Scuola Grande di San Rocco 2 Milla Jovovich 3 Da sn: Daniel Riedo (AD di JLC), Clive Owen, Laurent Vinay (JLC) 4 Helena Bordon 5 Miguel Angel Muñoz 6 Cristiana Capotondi 7 Hybris Artistica: il Rendez-Vous Tourbillon 8 Hybris Artistica: il Master Grande Tradition Gyrotourbillon 3 9 Rendez-vous fra artisti, con Milla Jovovich e Clive Owen al centro 10 Astrid Muñoz ed Eduardo Novillo Astrada 11 Hybris Artistica: il Rendez-Vous Célestial. 4

a anni, ormai, partner del Festival veneziano, la maison Jaeger-LeCoultre ha invitato una cerchia ristretta di ospiti a un esclusivo dinner di gala presso la Scuola Grande di San Rocco, nel sestiere San Polo; presentando, in quest’occasione, la nuova collezione di orologi Hybris Artistica. Da dieci anni Jaeger-LeCoultre s’impegna a favore del cinema, una forma d’arte strettamente legata all’orologeria; dall’aspetto geniale da cui scaturiscono entrambe; alle raffinatezze artistiche e tecniche messe in campo, sia da fi lmmaker che da artigiani orologiai. La collezione presentata, composta di dodici orologi dedicati ai Métiers Rares – rari capolavori dell’Alta Orologeria –, rivela l’esclusivo savoir-faire della manifattura svizzera. Oggi, la maison è sinonimo di tecnologia e artigianato d’eccellenza, soprattutto per quanto riguarda l’applicazione dello smalto, le incisioni, la scheletratura e l’arte dell’incastonare le gemme. Durante il dinner, alla presenza di numerose celebrità del cinema internazionale – tra cui Milla Jovovich e il testimonial del brand Clive Owen –, l’amministratore delegato Daniel Riedo ha annunciato l’intenzione della Jaeger-LeCoultre, di istituire un legame stretto con la Scuola Grande di San Rocco. Fulcro dell’intervento sarà il sostegno della singolare storia e della collezione d’arte dell’antica confraternita di San Rocco di Montpellier, con donazioni e iniziative mirate. Così, si è avviato un importante progetto triennale di restauro, che mira a salvaguardare un monumento storico, particolarmente caro ai veneziani.

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TESTO: KRISTIN SCHRUMPF. Nomi e indirizzi a pagina 208.

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Foto: Franca wrage

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C. Warnier, D. Verbruggen/Unfold, S. Ehmann, R. Klanten, Gestalten, ca € 40

Stampare? Un processo noioso! Più interessante, di sicuro, se la stampante sputasse gioielli, scarpe, cibo, o lo spazzolino dimenticato a casa! Stampare oggetti tridimensionali suona del tutto irreale e pare riservato ai patiti di tecnologia. Per oggi … Da domani tutti faranno surriscaldare le stampanti. “Printing Things” rivela che cos’è già fattibile, e quel che ci riserva il futuro: progetti avvincenti e i loro ideatori. Esprimere un desiderio? No! Stampare un desiderio!

Small Architecture Now! Philip Jodidio, Taschen, ca € 40

Ciao piccolino! Spazi eleganti e sostenibili, ben articolati e dal design perfetto: questo libro presenta su 416 pagine le costruzioni più piccole di architetti come Toyo Ito e Álvaro Siza, entrambi vincitori del Premio Pritzker, e di artisti come Ólafur Elíasson. Le miniature più belle: la casa dei giochi per bambini a Trondheim, le case delle bambole per Calvin Klein e una serie di favolose oasi vacanziere!

The Outsiders

Jeﬀ rey Bowman, Sven Ehmann, Robert Klanten, Gestalten, ca € 40

Silenzi. Gorgogli. Fruscii. Intervallati dal nulla. Ad eccezione del proprio respiro. “The Outsiders” indaga sulla rinata nostalgia di natura e avventura: sta arrivando la prossima generazione di globe-trotter, con un bagaglio di progetti freschi e prodotti innovativi. E questo volume? Ci seduce con immagini che risvegliano la nostra nostalgia di paesi lontani: case sull’albero, tramonti, tende e interviste con i personaggi chiave del settore. Meglio partire subito … L EG

G ER

A Virgin Island

Russell James, TeNeues, Collector’s Edition, € 2.000

Isola incantata nel mar Caraibico: Necker Island! Il celebre fotografo Russell James ha avuto il permesso di sbarcarvi. Niente di strano: le splendide foto scattate sull’isola rivelano sabbie finissime, acque cristalline e verde tropicale. Romanticismo isolano incontra erotismo isolano, tra l’altro con Gisele Bündchen e Alessandra Ambrosio. Impensabile che il proprietario, Richard Branson, dicesse di no?!

Sbiecamente: il marchio Apartment 8 di Monaco di Baviera punta su una nuova visione obliqua dei libri. La libreria Only Books, vista da schoenbuch.com.

Regarding Women Elliott Erwitt, TeNeues, ca € 80

Elliott Erwitt rappresenta la quintessenza della fotografia! Un fotografo che fa la diﬀerenza, festeggiato per i suoi scatti documentaristi e pubblicitari – e per le sue immagini di Marilyn Monroe. Lei, però, non è stata l’unica Lady di suo interesse, come dimostra il libro “Regarding Women”: un omaggio alla donna, dalla diva del cinema alla vicina di casa. Un volume di ritratti che traccia, con sensibilità e umorismo, un’immagine di tutte le donne al mondo. Un libro ricco di fotografie, mai pubblicate fino ad ora. Meraviglioso!

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Joshua David Stein (Introduzione), Assouline, ca € 34

Il menù? Un viaggio culinario intorno al mondo in 160 pagine! L’ultimo volume delle Hotel Storys di Assouline, svela le ricette delle più esclusive cucine alberghiere: da NYC al Vietnam e al Perù. Esperti locali come Elettra Wiedemann, José Andres e Ruth Reichl rivelano i propri alberghi preferiti, invogliandoci a mangiare Curry, Dulce de FC Leche o Winter Oysters. Squisiti! Obbligatorio per buongustai.

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TESTO: FRIDA CRUZ; FOTOGRAFIE: PRINTING THINGS, COPYRIGHT GESTALTEN 2014 (1), TASCHEN (1), THE OUTSIDERS, COPYRIGHT GESTALTEN 2014 (1), PAGINE INTERNE: TENDA E FOTOGRAFIA DI TENTSILE (1), © A VIRGIN ISLAND COLLECTOR’S EDITION XXLBY RUSSELL JAMES, PUBLISHED BY TENEUES, FOTO © RUSSELL JAMES (1), © REGARDING WOMEN BY ELLIOTT ERWITT, PUBLISHED BY TENEUES, FOTO © 2014 ELLIOTT ERWITT/MAGNUM PHOTOS (1), © REGARDING WOMEN BY ELLIOTT ERWITT, PUBLISHED BY TENEUES, CANNES, FRANCIA, 1980, FOTO © 2014 ELLIOTT ERWITT/MAGNUM PHOTOS (1)

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SAMANTHA BOARDMAN pagina 36 AZZEDINE ALAÏA, www.matchesfashion.com BELPERRON, www.belperron.com DOLCE & GABBANA, www.dolcegabbana.com DURO OLOWU, www.duroolowu.com HAUTE HIPPIE, www.hautehippie.com LIE SANG BONG, www.liesangbong.com MANOLO BLAHNIK, www.manoloblahnik.com PLUMA, www.pluma-italia.com REPLAY, www.replay.it

LIBRI pagina 206 ASSOULINE, www.assouline.com GESTALTEN, www.gestalten.com TASCHEN, www.taschen.com TENEUES, www.teneues.com

PERSONAL pagina 210 FONDATION LOUIS VUITTON, www.fondationlouisvuitton.fr

CREDITI ARTISTICI SAMANTHA BOARDMAN, DA PAGINA 35 A PAGINA 45

PAGINA 35

PAGINA 36 – 37

PAGINA 38 – 39

PAGINA 40 – 41

PAGINA 42 – 43

PAGINA 44 – 45

PAGINA 35

IN ALTO:

– TESTA DI MONDRIAN, 2007

CY TWOMBLY – UNTITLED (BACCHUS), 2005

OPERA AL CENTRO: ED RUSCHA – BIRDS, PENCILS, 1965

DIECI RITRATTI DI EBREI DEL XX SECOLO: LOUIS BRANDEIS, 1980

2° TESCHIO DA SINISTRA: ANDREAS VON ZADORAGERLOF – SKULL, 2007

RITRATTO DI REIMER CLAUSSEN, 1986

OPERA SUL CAMINO A DESTRA: ANDY WARHOL – THREE TWIRLING SPRITE ACROBATS, CA 1948–1951

IMMAGINE IN BASSO A DX, IN ALTO: ANDY WARHOL – SIX DEL MONTE BOXES (PEACH HALVES), 1964 BOX IN BASSO: 11 CAMPBELL’S BOXES TOMATO JUICE, 1964

3° TESCHIO DA SINISTRA: DAMIEN HIRST – ABACUS – THE DREAM IS DEAD, 2007

RITRATTO DI UNA PRINCIPESSA IRANIANA, CA 1980

OPERA A SINISTRA: CY TWOMBLY – UNTITLED, 1963

IN BASSO:

OPERA A DESTRA: RACHEL FEINSTEIN – KASTEEL DE HAAR, 2010

FARAH DIBA, CA 1977

HÉLÈNE ROCHAS, 1975

IOLAS, 1972

FARAH DIBA, CA 1977 DOUGLAS CRAMER, 1985

DA PAGINA 36 A PAGINA 37

LO SCIÀ DI PERSIA, 1978

RITRATTO DI UNA PRINCIPESSA IRANIANA, CA 1980

SCULTURA A DX: MARK GROTJAHN – UNTITLED (CREAM RED AND BLUE COVER MASK M6/7.G), 2012

DIVANO: WILLIAM T. GEORGIS, 2005

TAVOLO: WILLIAM T. GEORGIS, CA 2003

DA PAGINA 38 A PAGINA 39

OPERA A DESTRA: JOHN CURRIN – THE GRANDMOTHER, 1991

DA PAGINA 42 A PAGINA 43 OPERA IN PRIMO PIANO: TOM WESSELMANN – SMOKER #6, 1967 © THE ESTATE OF TOM WESSELMANN/VG BILD-KUNST, BONN 2014

DA PAGINA 44 A PAGINA 45 IMMAGINE IN ALTO A SN, POLTRONA: JEAN ROYERE – PAIR OF AMBASSADOR ARMCHAIRS, 1959 IMMAGINE IN ALTO A SN, TAVOLO: WILLIAM T. GEORGIS – CUSTOM TABLE FOR LIBRARY, CA 2013 IMMAGINE IN ALTO A SN, OPERA A DESTRA: JEANMICHEL BASQUIAT – WARRIOR, 1982 © THE ESTATE OF JEAN-MICHEL BASQUIAT/VG BILDKUNST, BONN 2014 IMMAGINE IN ALTO A DX, DIVANO: WILLIAM T. GEORGIS – CUSTOM SOFA, 2003

OPERA A SINISTRA: AL HANSEN – UNTITLED, 1962

IMMAGINE IN ALTO A DX, SCULTURA SULLO SFONDO: CLAES OLDENBURG – MANNIKIN WITH ONE LEG, 1961

DA PAGINA 40 A PAGINA 41

OPERA SUL CAMINO A SINISTRA: CECILY BROWN, REGALO DELL’ARTISTA

IMMAGINE IN ALTO A DX, OPERA APPESA: JEFF KOONS, DOG POOL WITH PANTY, 2003

TUTTE LE OPERE: ANDY WARHOL

OPERA SUL CAMINO AL CENTRO: FOLKERT DE JONG

IMMAGINE IN ALTO A DX, OPERA A DX:

LAMPADARIO: GAETANO SCIOLARI – TEAR DROP FORMATION CHANDELIER ITALY, CA 1965

IMMAGINE IN BASSO A DX, OPERA AL CENTRO: JONAS WOOD – BASEL SWITZERLAND, 2013 IMMAGINE IN BASSO A DX, SCULTURA BIANCA: MICHELA NGELO – CALCO IN GESSO DI MOSÈ, 1900 IMMAGINE IN BASSO A DX, SCULTURA MARRONE A DESTRA: JAKE AND DINOS CHAPMAN – THE SAME THING ONLY SMALLER, OR THE SAME SIZE BUT A LONG WAY AWAY, 2005 IMMAGINE IN BASSO A DX, SCULTURA A DESTRA: WILLY RIZZO – PAIR OF STAINLESS STEEL SQUARE LAMPS, 1960 IMMAGINE IN BASSO A DX, OPERA A SN: JEANMICHEL BASQUIAT – UNTITLED (ATOM), 1983–84 © THE ESTATE OF JEAN-MICHEL BASQUIAT/VG BILD-KUNST, BONN 2014

Copertina

La dr.ssa Samantha Boardman indossa un abito di Taka Naka, scarpe di Dolce & Gabbana Alta Moda e orecchini di Belperon.

ERRATA CORRIGE Il vestito di Zaha Hadid nella precedente edizione di GG (p. 44) non è

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di Issey Miyake, ma della stilista amburghese Elke Walter. Chiediamo scusa per questo errore.

30.10.2014 09:48:08

Trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

EDITORE GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Christian Evers e Mirko Hewecker

INDIRIZZO REDAZIONE Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com

DIRETTORE CHRISTIAN VÖLKERS

REDAZIONE

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Caporedattore MICHAELA CORDES michaela.cordes@gg-magazine.com Creative Director JANINE WEITENAUER janine@jamazine.de Vicecaporedattore UTA ABENDROTH uta.abendroth@gg-magazine.com Responsabile Testi UTA ABENDROTH uta.abendroth@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Redazione Fotografica JANINE WEITENAUER, JESSIKA BÄR info@jamazine.de Art Director VIVIAN CLINE-THOMAS vivian@jamazine.de

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Contributi di

BRENDAN CANNON, FRIDA CRUZ, DIRK HERPEL, SUSANNE KALOFF, MARGIT KOHL, RACHEL KRETZ, SIEMS LUCKWALDT, IAN & ERICK REGNARD, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, KRISTIN SCHRUMPF, MARK SEELEN

Direttore Responsabile MICHAELA CORDES, STADTHAUSBRÜCKE 5, D-20355 HAMBURG

PUBBLICITÀ ENGEL & VÖLKERS MEDIA INTERNAZIONALE

Direttore Responsibile Inserzioni ARMIN ROTH, STADTHAUSBRÜCKE 5, D-20355 HAMBURG ARMIN ROTH, Tel. +49 40 36 13 14 25 armin.roth@gg-magazine.com Spagna RODRIGO ALADRO, Tel. +34 91 710 59 64 rodrigo@instintocomunicacion.es URS HOLEWA, Tel. +49 40 36 13 11 74 urs.holewa@gg-magazine.com Belgio ELODIE ANDRIVEAU, Tel. +32 23 79 29 90 elodie.andriveau@ventures.be MAXIMILIAN KNÜPPEL, Tel. +49 40 36 13 11 85 maximilian.knüppel@engelvoelkers.com Hong Kong HARRY TANG, Tel. +852 25 61 36 16 harrytang@engelvoelkers.com SEDI LOCALI Amburgo MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 40 36 13 11 42 monika.schiffmann@gg-magazine.de Berlino PHYLLIS LÜBKE, Tel. +49 30 203 46 11 20 phyllis.luebke@gg-magazine.de Francoforte OLIVER GRIPP, Tel. +49 69 24 44 49 49 olivergripp@engelvoelkers.com

PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Direzione Classic INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Grafica Advertorial ALENA KLAPPSTEIN design@alena-klappstein.de Layout Classic INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Testi Advertorial CLAUDIA BÖHME claudia.boehme@engelvoelkers.com Assistente Layout Classic ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Traduzioni Inglese ROBERT SMALES robertwilliam.smales@gg-magazine.com Assistente Classic ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com Traduzioni Spagnolo SUSANA SILVA OLLET silvaollet@gmail.com Direzione Advertorial MELANIE KLUSMEIER melanie.klusmeier@gg-magazine.com Traduzioni Italiano KATJA ISELER katjaiseler@yahoo.it Belgio Traduzioni Francese MIRANDA TRANSLATION SERVICES office@miranda.telenet.be Direzione Classic CAROLINE DE ROBIANO Caroline.deRobiano@gg-magazine.com Grafica Classic CAROLINE DE ROBIANO Caroline.deRobiano@gg-magazine.com Traduzioni Fiammingo MIRANDA TRANSLATION SERVICES office@miranda.telenet.be GG Berlino Direttore CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* UND NICOLAS JEISSING* Direzione Inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Inserzioni & Coordinamento PHYLLIS M. LÜBKE phyllis.luebke@engelvoelkers.com

GG Amburgo Direttore NICLAS GYLLENSVÄRD* UND PHILIP BONHOEFFER* Inserzioni & Coordinamento SABINE SCHÜTTLER sabine.schuettler@engelvoelkers.com *Amministratore delegato della E+V Hamburg Immobilien GmbH

*Amministratore delegato della Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

GG Francoforte Direttore HOLGER BAETE, OLIVER GRIPP UND FELIX VON SAUCKEN Inserzioni & Coordinamento DAVID SCHMITT david.schmitt@engelvoelkers.com

GG Barcellona Direttore JOAN-GALO MACIÀ Assistente JENNY ORIACH jenny.oriach@engelvoelkers.com

COMUNICAZIONE ENGEL & VÖLKERS

Direzione MELANIE KLUSMEIER melanie.klusmeier@engelvoelkers.com

DISTRIBUZIONE

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Direzione e Relazioni Partner Affiliati INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Deutscher Pressevertrieb Network GmbH, Düsternstraße 1, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 378 45 50 00, www.dpv-network.de Assistenza e Abbonamenti ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com interabo GmbH, Postfach 10 32 45, D-20022 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 04 56, Fax +49 40 23 67 02 00, grundgenug@interabo.de Belgio Francia-Benelux Engel & Völkers Residential GmbH, Avenue Louise 544, B-1050 Bruxelles, Tel. +32 22 90 44 00, Fax +32 22 90 44 04

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Stampa digitale bertheau druck GmbH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60

STAMPA

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Belgio Edition Ventures S.A., Lasne Business Park, Chaussée de Louvain 431D, B-1380 Lasne Tel. +32 23 79 29 90, Fax +32 23 79 29 99 Spagna R otocobrhi S.A., Ronda de Valdecarrizo 13, 28760 Tres Cantos, Spanien Tel. +34 91 80 316 76, Fax +34 91 80 38 316

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INTERNAZIONALI E SEDI LOCALI

Abbonamento annuale (4 numeri) € 20 franco domicilio, compresa IVA al 7 % (estero su richiesta). L’abbonamento si rinnova annualmente, previa disdetta scritta entro e non oltre sei settimane prima della scadenza. La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l’editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall’editore. Di conseguenza, la casa editrice non è responsabile per la correttezza e la completezza di sudette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, ad esclusione di quelli contrasegnati con una “P”. ISSN 0941-5203, GG · Nr. 1/15 · 27° anno.

AMMINISTRAZIONE C HRISTIAN EVERS IRKO HEWECKER M

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 6 marzo 2015

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209 29.10.2014 15:22:27

CLOSE UP PERSONAL

Le vele sono issate!

rank O. Gehry è uno degli architetti contemporanei più noti, e il maggiore esponente del decostrut-

tivismo. Tutti i progetti dell’architetto, originario dal Canada, sono animati dal gioco tra forme apparentemente inconciliabili e dalla contrapposizione tra arte e funzionalità. Ne dà prova anche la sua più recente costruzione, creata per ospitare la collezione d’arte privata della Fondazione Louis Vuitton a Parigi: gli elementi in vetro, curvati con precisione millimetrica su un’altezza di 25 metri, s’inseriscono perfettamente nell’ambiente naturale del Bois de Boulogne, uno dei più grandi parchi urbani al mondo. L’archistar spiega che le prime idee per l’edificio sono state influenzate dall’apparente leggerezza di una costruzione in vetro e dall’architettura tipica dei giardini di fine ‘800. Ne risultano dodici immense vele, composte di oltre 3.600 lastre di vetro, che conferiscono all’edificio espositivo il carattere di un grande veliero. La base è formata da una fila di blocchi bianchi, il cosiddetto iceberg. Undici sale ospitano la mostra d’arte contemporanea permanente e le esposizioni temporanee. La fondazione comprende, inoltre, un auditorium con 350 posti, locali per conferenze ed eventi, nonché spazi dedicati alla formazione. Le terrazze dei piani superiori sono aperte ai visitatori, che possono godersi la vista sopra il parco impiantato nel XIX secolo. Anche lì si potrà ammirare l’arte: dodici artisti, tra cui Damien Hirst, Jeff Koons, Anish Kapoor, James Turrell e Richard Serra, sono stati incaricati dalla Fondazione Louis Vuitton a realizzare sculture per il parco che si sviluppa su una superficie di ben 20 ettari. UA

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TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: © THE FONDATION LOUIS VUITTON, IWAN BAAN, 2014 (1), FRANK GEHRY, FONDATION LVMH ® 2014 TODD EBERLE (1)

Pareti inclinate, angoli obliqui e vele di vetro: il nuovo edificio di Frank O. Gehry per la collezione d’arte della Fondazione Louis Vuitton.

Nomi e indirizzi a pagina 208.

29.10.2014 12:48:42

ONE THING‘S FOR SURE: ALNO.

Whatever you are planning for your home, one decision is clear from the start. With an exclusive kitchen from ALNO you can be conﬁdent you have made the right choice even before the ﬁrst brick has been laid. Supreme quality, award-winning design and useful innovations make every ALNO a unique product. Over 85 years of experience have gone into it. Discover ALNOSTAR WOOD in oak smoke-grey combined with white high-gloss lacquer and many more kitchens at your retailer or at alno.com

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