GG Magazine 1/22 Rom by GG-Magazine

LA RIVISTA DI ENGEL & VÖLKERS

ROMA

FOCUS SUL BENESSERE Solo vibrazioni positive! Impulsi per rimanere sani e vivere più a lungo, suggeriti da personalità famose

JENNIFER GARNER

Star hollywoodiana, super mamma e coltivatrice biologica

ARCHITETTURA DELLA SALUTE

Gli edifici di un giapponese, tanto belli quanto benefici per mente e anima

PALAZZO FIUGGI

Il nuovo tempio della salute, con cucina tre stelle, vale un viaggio in Italia

Italia 6 EUR

n. 1/22

DICEMBRE / GENNAIO / FEBBRAIO

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New Collections

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WELCOME

entre alcuni amano l’atmosfera invernale, con temperature basse e neve, altri si sentono attratti in questa stagione da zone dal clima più mite. Il mio consiglio per gli amanti del caldo: Mia-

mi. Per me, la metropoli statunitense, nel sud della Florida, è una destinazione da sogno. Clima tropicale, 360 giorni di sole l’anno e spiagge favolose, senza tralasciare l’economia dinamica, la ricca offerta culturale e lo stile di vita esclusivo. Una delle attrazioni maggiori è per me l’annuale Art Basel a Miami Beach. I numeri parlano da sé: a Miami vivono circa 1.500 ultra-high-net-worth individuals – persone con

un patrimonio netto di oltre 30 milioni di dollari – e quasi 158 mila milionari, molti di più che a Boston o San Francisco. Dall’inizio della pandemia, la città vive uno straordinario boom nel mercato degli immobili del segmento prime. Una tendenza apparentemente inarrestabile, ulteriormente alimentata dall’espansione di grandi aziende dei settori finanziari e tecnologici, in espansione verso Miami e la Florida meridionale, responsabili di una forte crescita economica. Nel primo quadrimestre del 2021, i prezzi di lussuose case unifamiliari e di appartamenti sono aumentati di oltre 20 %, rispetto all’anno precedente. Accanto a immobili nel contesto trendy di Miami Beach, sono estremamente ambite tenute in prima linea mare, sia sulle isole che nei residence recintati. Tra le location top sono da citare Gables Estates, le isole Palm, Star, Fisher e Hibiscus; Coconut Grove e Coral Gables. Grazie al contesto esclusivo e l’ampia sfera privata, queste aree vengono scelte da personalità del mondo dell’economia, dell’intrattenimento e dello sport. In questi luoghi, i prezzi per le lussuose ville vanno da 18 a 30 milioni di dollari statunitensi. Un altro aspetto, sempre nuovo e affascinante, sono le stravaganze del mercato immobiliare internazionale. Anche in questo settore, Miami ha da offrire alcuni Beach per 22,5 milioni di dollari, con l’intera somma pagata in criptovaluta: l’importo più alto di monete digitali, mai spese per la vendita di un immobile. Spero, così, di avervi trasmesso l’entusiasmo per una delle mie città preferite.

Cordialmente

A prescindere, però, dalle vostre preferenze natalizie, sulla neve o sotto le palme: in questa edizione di GG troverete, come sempre, gli immobili più belli al mondo e quindi la casa giusta per ogni gusto. Una buona lettura!

Christian Völkers

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FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

casi di particolare nota: a giugno 2021, è stato venduto un attico a Miami

Traditional art of knotting meets modern design. The long-established company Haghnazari Teppiche represents distinctive quality and exclusiveness since 1932. Our unique carpet range includes beautiful antique carpets, modern, unique pieces with a traditional pattern and award-winning current designs. „TENNO“ of the „SPECTRUM“ collection by Jan Kath.

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WELCOME

Alla riscoperta della salute

«La salute è la nuova ricchezza» diceva l’anno scorso il titolo di un articolo pubblicato nella rivista The Lancet Psychiatry, in cui si parlava di uno studio sull’attività sportiva e lo stato d’animo che ha coinvolto 1,2 milioni di cittadini statunitensi. Ne risulta che chi svolge regolare attività fisica si ritrova anche più felice. Per eguagliare il livello di felicità dei soggetti attivi fisicamente, gli inattivi sono costretti a guadagnare 22 mila dollari in più all’anno! Il riconoscimento di quanto la salute sia fondamentale per la nostra felicità ha creato una nuova consapevolezza, soprattutto da quando c’è il Covid-19: di colpo vediamo più persone che corrono, amici che cambiano alimentazione e i resort benessere che dichiarano ovunque il tutto esaurito. Grazie alle strategie adoperate per sviluppare velocemente un vaccino anti Covid, assistiamo pure ad un’accelerazione nella ricerca sul cancro e sulla longevità. Per questa edizione di GG abbiamo selezionato personalità, aziende e idee correlate a questi temi. Approfondite la vostra conoscenza dell’attrice hollywoodiana Jennifer Garner, piacevolmente fresca e impegnata come imprenditrice nel settore biologico; oppure di Ella Mills, fondatrice di Deliciously Ella, e, grazie al suo blog sul cibo, modella per un’intera generazione. Seguiteci per conoscere le terapie gelide di Wim Hof, accompagnateci a Palazzo Fiuggi e prendete atto di come l’architettura possa influenzare l’anima. Vi auguriamo una piacevole lettura di questa edizione dedicata al benessere.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), MICHAEL A. SINGER (1)

Un augurio di buona salute!

Michaela Cordes

Partecipate al nostro sondaggio tra lettori! Sorteggiamo diversi favolosi premi. Il primo: due pernottamenti per due persone, colazione compresa, al Ritz-Carlton di Berlino, riscuotibile entro il 23 marzo del 2023. Buona fortuna!

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For over 70 years Louisenlund has been offering its students a universe of opportunities, giving them the chance to discover and develop their talents. Throughout their holistic learning journey, they are given time and space to become rounded personalities, ready to meet challenges and lead a fulfilling and contented life.

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THANK YOU

Julia Dettmer Dall’anno scorso, Julia Dettmer lavora come giornalista freelance. L’ex caporedattrice di BUNTE.de scrive, tra l’altro, per la Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung e Bayern 3. A febbraio, l’editore Callwey Verlag pubblicherà il suo primo libro sul tema del cibo e dell’ospitalità. Così, l’intervista con Ella Mills (pagina 54) è arrivata al momento giusto: la Dettmer ha provato subito tutte le ricette.

Matthew Brookes La foto di Jennifer Garner, scelta come apertura della nostra storia di copertina, è di Matthew Brookes. Nato in Inghilterra e cresciuto in Sudafrica, Brookes vive tra New York e Parigi. Ritiene che per il suo lavoro sia importante costruire un legame emotivo con le persone da lui ritratte. Con la Garner condivide l’amore per la danza classica: nel 2015, lui ha pubblicato Les Danseurs, un libro sui ballerini dell’Opera di Parigi; lei ha preso lezioni di danza per dieci anni.

Jutta von Campenhausen

Gabriela Muñoz Da 17 anni lavora per Engel & Völkers, dal 2010 è a Maiorca in veste di affiliata. La Muñoz ha venduto circa 300 immobili, ubicati nella sua area intorno a Palma che comprende le zone residenziali di Son Vida, Palma Golf ed Establiments, nonché i paesi di Esporlas, Puigpunyent e Galilea. Negli ultimi cinque anni, ben 100 case nella sola zona di Son Vida hanno cambiato proprietario grazie a lei.

La giornalista medico-scientifica Jutta von Campenhausen è laureata in biologia. I suoi articoli scientifici sono sempre ben comprensibili, come il nostro portfolio sul futuro della salute, da pagina 62. Di recente ha lavorato come bioeticista presso la Clinica Universitaria di Amburgo, pubblicando un libro sul dialogo ideale tra medico e paziente.

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INSIDE

New Home

Jennifer Garner

PLAYGROUND

20 COOL CITY Amsterdam è ricca di tradizione, eternamente

giovane, prima al mondo per lo stile di vita sano e positivo.

ART & DESIGN Alcuni accessori da home fitness sono talmente eleganti da sembrare oggetti di design.

24 INTERVIEW Il medico e autore di best seller, Michael Greger, spiega perché l’alimentazione vegana è la più salutare.

NEWS FROM THE CEO Sven Odia, amministratore delegato di Engel & Völkers, sul trend del mercato immobiliare.

WOMAN Cattura sguardi in rosa per momenti di benessere.

MAN Questi prodotti favoriscono il relax quotidiano.

BOOKS Dall’architettura verde alla pelle ben nutrita: i migliori libri per uno stile di vita super salutare.

234

PERSONAL Rilassarsi nel ghiaccio: l’Arctic Bath nella Lapponia svedese.

DELICIOUSLY ELLA Il blog sul cibo di Ella Mills, avviato come esperimento su sé stessa, è diventato un’azienda milionaria.

UN SANO FUTURO Idee visionarie: come cambiare la nostra vita quotidiana e salvaguardare la salute personale.

L’UOMO DI GHIACCIO L’atleta estremo Wim Hof offre tecniche per curarsi: dal gelo alla respirazione controllata.

PALAZZO FIUGGI Benvenuti nella nuova Wellness Medical Spa, eccezionale in tutti i sensi.

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NEW HOME La maestosa Villa Solitaire a Maiorca è l’immobile più esclusivo di Spagna.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

ALWAYS

AT HOME 36

Woman

JENNIFER GARNER Attrice, madre di tre figli, imprenditrice del settore biologico e la sua missione: i figli dell’America.

FOREWORD Introduzione al nuovo numero.

EDITORIAL Alla riscoperta della salute.

232 ADDRESSES Nomi, punti vendita e produttori.

46 ARCHITETTURA DELLA SALUTE Il giapponese Tomoaki Uno

233 STAFF Colophon.

conosce bene le relazioni tra edifici e il nostro benessere.

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FOTOGRAFIE: MARK ABRAHAMS / TRUNK ARCHIVE (1)

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FOTOGRAFIA: SONJA LEKOVIC / STOCKSY

Da secoli, nei vicoli di Amsterdam si sente il battito dei tradizionali zoccoli di legno. La metropoli coniuga in modo fenomenale antiche tradizioni e trend moderni.

PLAYGROUND

COOL CITY ∙ ART & DESIGN ∙ INTERVIEW ∙ NEWS FROM THE CEO ∙ WOMAN ∙ MAN ∙ BOOKS

COOL CITY

Il regno della felicità

Da poco eletta da Time Out seconda delle migliori città al mondo – le World’s Best Cities –, la Capitale dei Paesi Bassi offre uno stile di vita talmente salutare e felice, da essere unica al mondo. TESTO: Christina Libuda ILLUSTRAZIONI: Asia Orlando

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NDSM Mercato biologico Noordermarkt

Zaanse Schans

Tour dei canali

Anne Frank House Nordic New De 9 Straatjes

FOTOGRAFIE: 1 – PLUK AMSTERDAM, 2 – MAURITIUS IMAGES / NIELS VAN KAMPENHOUT / ALAMY, 3 – VAN WONDEREN STROOPWAFELS, 4 – PULITZER AMSTERDAM

I luoghi più belli

1 PLUK AMSTERDAM Caffè in voga, situato in Reestraat: si servono smoothie e pancake sul bancone di marmo. 2 TOUR DEI CANALI Attraverso la copertura in vetro si può ammirare lo scenario invernale. 3 VAN WONDEREN STROOPWAFELS Qui si servono i migliori Stroopwafels freschi, un biscotto tipico dell’Olanda, riempito con uno strato appiccicoso di sciroppo. 4 PULITZER AMSTERDAM In Prinsengracht sorge l’esclusivo albergo con 225 camere e suite, distribuite in palazzine seicentesche, ben restaurate. 2

Nemo Science Museum

Soho House

Henri Willig Kaashuis

Hortus Botanicus

Boerejongens Coffeeshop Rijksmuseum Albert Cuypmarkt

msterdam è uno di quei luoghi che trasmettono, anche nelle giornate di gelo, un accogliente senso di calore. Una grande città, ricca di charme, caratterizzata da antichi canali, palazzi eleganti e pittoreschi ponti, sui quali sfrecciano allegri ciclisti. Nessun altro luogo offre condizioni di vita così salutari. Almeno secondo uno studio commissionato dall’azienda di e-commerce Lenstore, che classifica i Paesi Bassi tra le dieci nazioni più felici al mondo. Chi vuole scoprire questo charme in prima persona, dovrebbe esplorare il centro medievale con il mezzo più diffuso in città, la bicicletta, cominciando da piazza Dam. Qui sorgeva nel XIII secolo la diga sul fiume Amstel, da cui deriva il nome della città. Intorno a quest’area si sviluppa l’odierna metropoli della salute. Nei quartieri Jordaan e De 9 Straatjes, in pieno centro storico, regna un’atmosfera accogliente, paragonabile al West Village newyorchese o alla zona di Notting Hill a Londra. Di prima mattina, gli stretti vicoli emanano un peculiare incanto: i furgoni delle consegne avanzano sui sampietrini, i postini passano in bicicletta, i negozianti bevono il primo caffè della giornata. Sembra che si conoscano tutti. Sotto i frontoni storici si trova qualsiasi tipo di sogno tessile, dai capi di seconda mano, all’haute couture. Per le camicie di seta si va da OU. Boutique Stories, per scarpe spagnole in pelle c’è Terra, capi classici si trovano da L’Etoile de Saint Honoré. Non lontano sorge il raffinato albergo Pulitzer Amsterdam, ubicato in un gruppo di 25 palazzi storici. Le eleganti camere risplendono nelle tonalità pastello dei gioielli. La Book Collector’s Suite è di sicuro una delle camere più belle in città, situata al pianoterra di una tipica palazzina sul canale, con ingresso privato dalla Keizersgracht. Il miglior espresso lo preparano i baristi di Bakers & Roasters, mentre Henri Willig sa pro-

prio tutto sulla tradizione casearia locale. Per cenare si consiglia Balthazar’s Keuken, un incantevole locale a conduzione familiare. Attraversando i canali in battello, la «Venezia del Nord» mostra la sua faccia romantica, soprattutto d’inverno. Fino a quando i canali si coprono di ghiaccio e il popolo di Amsterdam li trasforma in piste di pattinaggio. In Prinsengracht si trova la Casa di Anne Frank, un museo che ricorda la storia della ragazza ebraica, nascosta qui durante la seconda guerra mondiale. I pittori fanno parte dell’imponente eredità culturale dei Paesi Bassi. Accanto alla ceramica di Delft, il Rijksmuseum espone la più grande collezione al mondo di opere di Rembrandt, composta da 22 quadri, 60 disegni e 1.300 incisioni. Tra questi anche la sua opera principale, la Ronda di notte. Il ristorante del museo, il Rijks, è perfetto per una pausa pranzo rilassante, nonostante la sua stella Michelin. Accanto si trovano il Van Gogh Museum e il Stedelijk Museum, quest’ultimo dedicato all’arte contemporanea. Il Vondelpark invita a passeggiate. Infine, c’è la Cowshed Spa del member club Soho House, che offre benefici massaggi, anche a chi non è socio. Ricca di storia, elegante, rilassata: Amsterdam è davvero un luogo dove si sente che la felicità è di casa. Voglia di sapere altro su questo tema?

A tutto fiato!

Dai manubri, ai pesi per addominali: perché gli accessori per allenamenti a casa sono così poco sexy, anche nell’era dell’home fitness? Sarà questa la domanda che si è posta Kodi Berg, ex modella e attrice, prima di attivarsi per risolvere il problema. Con il marchio Equipt sta dimostrando, fin dal 2019, che un’attrezzatura funzionale da fitness può essere anche elegante, come per esempio il manubrio Ubarre (in alto). Il tubo d’acciaio a forma di U potrebbe trovarsi, senza alcun problema, nella collezione home deco di un qualsiasi brand di design scandinavo. Ciononostante, il tubo è perfetto per temprare i muscoli di braccia, petto e addome. Berg approfitta di un meccanismo psicologico estremamente semplice: quando una cosa è di bell’aspetto, allora si utilizza (quasi) con piacere. Ed ecco, che non ci sono più ostacoli per il workout in soggiorno. Chi volesse un allenamento più completo, potrebbe ricorrere a Uwrap, pesi per le articolazioni di mani e piedi, e Ubalance, una sbarra mobile da danza classica, in legno pregiato.

Ubarre è disponibile in cinque varianti cromatiche e in quattro categorie di peso. Il prezzo base è di 127 euro ca. Voglia di sapere altro su questo tema?

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIA: WWW.EQUIPTMOVEMENT.COM

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INTERVIEW

La carica vegana!

«Chi si nutre su base vegetale, non solo vive più a lungo ma anche in modo migliore» dice il medico statunitense Dr. Michael Greger, autore del best seller Sei quel che mangi. Lei sostiene che una corretta alimentazione permette di vivere a lungo, anche in presenza di malattie congenite. Lo spiegherebbe meglio? L’epigenetica studia, tra l’altro, le interazioni tra geni ed esposizioni ambientali. Attraverso l’alimentazione modifichiamo, non solo le cellule dell’intestino, dei tessuti adiposi e del fegato, ma anche gli spermatozoi e gli ovociti. Chi eredità la predisposizione a una malattia congenita, può contrastarla con un’alimentazione sana. Abbiamo grande influenza sull’evoluzione delle nostre malattie. E questo funziona con tutte le malattie? Diversi studi dimostrano che potremmo disinnescare molte delle 15 cause di morte più diffuse nel mondo occidentale, dovute a cardiopatie, diabeti di tipo 2 e ipertensioni. Anche milioni di casi di Alzheimer potrebbero essere evitati, con una dieta vegana. La nostra alimentazione ha conseguenze importanti.

Quali sono gli alimenti più importanti? Tutti gli alimenti naturali, non trasformati, come le verdure a foglia verde scuro, i legumi e le bacche. Sono cibi capaci di offrire una potenziale protezione da tumori, di rafforzare il sistema immunitario e di esercitare un effetto antiossidante. I legumi sono ricchi di proteine, ferro e zinco. Al posto di acidi grassi saturi e colesterolo, contengono potassio, fibre e acido folico, grazie ai quali sono la più salutare fonte di proteine a nostra disposizione.

Al momento, Dr. Michael Greger sta lavorando al suo nuovo libro sull’invecchiamento, How Not to Age. Voglia di sapere altro su questo tema?

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA

Perché dovremmo nutrici su base vegetale? Il consumo di carne è stato associato a un incremento esponenziale del rischio di morire di cancro, demenza, cardiopatie o altre malattie. I latticini accrescono la possibilità di ammalarsi di asma, Parkinson e ipertensione. Dall’altra parte, un’alimentazione basata su prodotti integrali e vegetali può contribuire a invertire il decorso di queste e di altre malattie.

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NEWS FROM THE CEO

La montagna chiama! Sostenibilità e posizioni top

Spettacolari scenari naturali, autenticità e quiete, è quanto viene associato da gran parte delle persone a una vacanza sugli sci. Lussuosi comprensori sciistici, in tutto il mondo, offrono esperienze indimenticabili. Con un’offerta in continua evoluzione: le esigenze cambiano e nascono nuovi trend. getica. L’intero fabbisogno sarà coperto da energie al 100 % rinnovabili, prodotte a livello locale. Già oggi, il comprensorio sciistico utilizza esclusivamente forniture di elettricità da fonti a zero emissioni. Ad Aspen, nello Stato federale del Colorado, i soci della Aspen Skiing Company promuovono da anni la protezione del clima, mentre la lussuosa stazione sciistica di Zermatt, in Svizzera, è interamente pedonale e dispone di numerosi collettori solari e impianti fotovoltaici. Non sono solo le stazioni sciistiche a indirizzarsi verso un’offerta più sostenibile, ma anche gli alberghi e la gastronomia. Di conseguenza all’entusiasmo globale per le destinazioni in montagna, anche gli immobili in queste regioni sono sempre più ambiti. Nel rispetto del turismo ecosostenibile, molte stazioni sciistiche tendono a limitare l’offerta di nuovi terreni edificabili, motivo per cui una posizione privilegiata rientra tra i più importanti criteri d’acquisto. Accanto alla posizione, rivestono un ruolo centrale soprattutto la vista e le rifiniture. Le preferenze degli acquirenti vanno dai tradizionali chalet, dotati di tutti i confort immaginabili, agli appartamenti ipermoderni. La marcata penuria di proprietà in vendita, si riflette nettamente nei prezzi. Così da assistere, negli ultimi due anni, a un ulteriore incremento dei rendimenti immobiliari, già alti in partenza, con aumenti fino al 10 %, come per esempio in Svizzera, nell’Alta Engadina, intorno a Sankt Moritz, o a Kitzbühel, sulle Alpi austriache. Anch’io sono da tanti anni un appassionato sciatore. Quest’inverno ho intenzione di godermi la singolare atmosfera di Davos, in Svizzera. Condividendo appieno la tendenza verso una maggiore sostenibilità, sono convinto che lo straordinario scenario della montagna vada protetto, salvaguardando così l’atmosfera genuina di questi meravigliosi paesaggi.

«Vacanze in montagna solo d’inverno? Assolutamente no! Nelle lussuose stazioni sciistiche il turismo diventa sempre più internazionale, estendendosi anche ai mesi estivi, grazie all’offerta sportiva e ai favolosi paesaggi». SVEN ODIA, CEO DELLA ENGEL & VÖLKERS AG

AL MONDO ESISTONO OLTRE 5.700 STAZIONI SCIISTICHE, DI CUI 770 IN CINA, UN PRIMATO ASSOLUTO. *Fonte: Statista

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TESTO: SVEN ODIA; FOTOGRAFIE: ENGEL & VÖLKERS AG / KLAUS WOLTER (1), PENGUINRANDOMHOUSE.COM (1); ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

er il terzo anno consecutivo, è cresciuto a livello globale il numero dei turisti dello sci, superando per la prima volta dopo anni la soglia di 350 milioni di presenze (valori riferiti alla stagione 2018/2019, numeri più recenti non sono rappresentativi a causa della pandemia). Questo rivela la grande popolarità degli sport invernali. Ma cosa attrae maggiormente gli amanti della neve? Un’idea ce la dà la rinnomata indagine di mercato Best Ski Resort, con un sondaggio rivolto a quasi 40 mila sciatori, in vacanza sulle Alpi nell’inverno 2019/2020. In cima alla lista delle preferenze troviamo l’ampiezza del comprensorio sciistico, seguita dalla garanzia di neve – sempre più importante a causa degli inverni più caldi – e la qualità delle piste. Uno dei trend rinforzati dalla pandemia da Covid-19, è l’alta considerazione della natura. Le stazioni sciistiche rispondono a questa esigenza, offrendo favolosi panorami, aria pura e, soprattutto, paesaggi sconfinati. Durante la pandemia, l’atmosfera magica di una vacanza in montagna ha guadagnato attrattiva, entusiasmando anche novellini del settore. Quest’evoluzione positiva cammina di pari passo con un’altra tendenza osservata nelle stazioni sciistiche di lusso: l’interesse per una vacanza in montagna non si limita solo ai mesi invernali. La clientela, sempre più internazionale, ritorna ora anche per una seconda vacanza nei mesi estivi, approfittando dell’ampia offerta di attività sportive, come l’escursionismo o il golf. L’amore per la natura è strettamente legato alla sostenibilità, un tema sempre più rilevante anche nell’ambito degli sport invernali. I comprensori sciistici ne prendono atto, sviluppando proposte innovative. Così, il comprensorio svizzero delle stazioni di Flims, Laax e Falera lavora al progetto ambizioso di diventare la prima destinazione sulle Alpi con piena autosufficienza ener-

Sono un appassionato giocatore di Polo, uno sport che pratico sia a casa mia, ad Amburgo, che sulle Isole Baleari, a Maiorca. Ma anche sulla neve delle Alpi si gioca a Polo. L’imponente Snow Polo World Cup, ospitato a gennaio 2022 a Sankt Moritz e Kitzbühel, offrirà partite avvincenti in scenari spettacolari.

RANKING DELLE LOCALITÀ SCIISTICHE PIÙ QUOTATE 33.850 EUR 1 Gstaad, Svizzera 26.900 EUR 2 Vail, Stati Uniti 25.000 EUR 3 Kitzbühel, Austria 22.800 EUR 4 Aspen, Stati Uniti 18.500 EUR 5 Sankt Moritz, Svizzera

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UN LIBRO CHE VA LETTO! Cosa dobbiamo fare per evitare una catastrofe climatica? In questo libro, Bill Gates dà risposte concrete e razionali. A mio avviso, una guida indispensabile, di fronte al problema del secolo, il cambiamento climatico.

In molti luoghi le temperature scendono, i giorni si accorciano. È una stagione in cui ci sentiamo più attratti dalle comodità delle nostre case – preferibilmente in compagnia di parenti e amici. Ovviamente, l’ambiente gioca un ruolo importante. Un immobile – non importa se prima o seconda casa – è molto più di un semplice oggetto di reddito: con l’acquisto del giusto immobile ci creiamo un rifugio, importante per la nostra qualità della vita. Tra casa e proprietario sussiste un legame emotivo. In questa direzione vi auguro un felice inverno, a casa vostra!

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Il termine giungla urbana sta acquisendo un nuovo significato: in passato utilizzato per l’insieme di costruzioni d’acciaio e strade costeggiate da palazzi in cemento, oggi attiene sempre più spesso alla simbiosi tra natura e architettura. Gli esempi raccolti in questo libro mostrano l’integrazione tra una rigogliosa flora e il contesto urbano, tanto sostenibile quanto affascinante. Gli habitat di flora e fauna si fondono con quelli dell’uomo: dai giardini pensili, alle facciate viventi, ai verdeggianti cortili interni. Il libro pone una domanda fondamentale: come possiamo riuscire a tenere in vita l’architettura verde?

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Sapevate già che i cetrioli contribuiscono a purificare l’organismo, i lime sono antiinfiammatori e le carote dei veri e propri booster per il sistema immunitario? Queste e altre rivelazioni si trovano nel ricettario dell’esperta di bellezza e make-up, Wendy Rowe. La sua bibbia del beauty tratta in modo concreto la salute e svela come prendersene cura. Per questo ha sviluppato 70 ricette semplici, create con l’obiettivo di fornire alla pelle tutte le sostanze indispensabili per la sua buona salute. La promessa: con l’alimentazione giusta riuscirete a far risplendere il vostro organo più importante!

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Per lungo tempo, la scienza non ha conosciuto le dinamiche e le cause dell’invecchiamento degli organismi viventi. Oramai è evidente che parte del processo dipende dal nostro epigenoma: questo, nel corso della vita, subisce danni, rendendoci vulnerabili alle malattie. In questo libro, David A. Sinclair, professore di Genetica presso l’Harvard Medical School, spiega come contrastare processi del genere: descrive come curare e, addirittura, ringiovanire il nostro organismo. Sinclair traccia un quadro sofisticato, ma ben comprensibile, delle possibilità offerte dall’era moderna per migliorare la nostra salute e allungare la vita.

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: WWW.VERDUCI.IT (1), WWW.WENDYROWE.COM (1), STUDIO RICK JOY, PHOTO JOE FLETCHER (1)

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FOTOGRAFIA: ANDREAS SJODIN / TRUNK ARCHIVE

Solo vibrazioni positive! Jennifer Garner è madre di tre figli, attrice di successo e coltivatrice biologica.

SALUTE!

Il benessere mentale e fisico è il tema di questa edizione: dalla carriera parallela di Jennifer Garner nel settore biologico, all’influencer top dell’Inghilterra in materia di cibo, all’architettura che cura, all’oasi benessere di Palazzo Fiuggi.

Signorile ottimismo! Fa lo stesso effetto di un cocktail del buon umore. Inforna dolci, canta e balla, attività seguite su Instagram da 11,4 milioni di fan. Durante la pandemia ha conquistato i cuori in pena con il film Yes Day. Ma Jennifer Garner non è soltanto la star hollywoodiana più allegra. In veste di contadina biologica insegue una sua missione: i bambini e la loro alimentazione.

FOTOGRAFIA: MATTHEW BROOKES / TRUNK ARCHIVE

TESTO: Steffi Kammerer

Jennifer Garner è cresciuta nella Virginia occidentale, seconda di tre figlie. Anche lei, a sua volta, ha tre figli.

FOTOGRAFIA: AMANDA MARSALIS / TRUNK ARCHIVE

Inforna torte al cioccolato e, di domenica, va con i figli in chiesa.

Per l’organizzazione Save the Children, la Garner visita molte scuole, soprattutto nelle zone rurali degli Stati Uniti.

FOTOGRAFIA: WWW.ONCEUPONAFARMORGANICS.COM (1)

a ragazza della porta accanto e star hollywoodiana di serie A. Jennifer Garner riesce a saltare da una realtà all’altra, perché la sua gioia di vivere è autentica. E anche contagiosa, come confermano le 11,4 milioni di persone che seguono su Instagram le sue giornate variopinte. Ora la super mamma ha avviato una carriera parallela, come imprenditrice biologica. Una parte che sembra scritta per lei!

Per Jennifer Garner, Once Upon a Farm è una faccenda di cuore. Parte della frutta utilizzata cresce su un terreno, appartenuto ai suoi nonni.

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A fine settembre, si mostra su Instagram in salopette e stivali di gomma. Seduta a gambe incrociate, il grembo pieno di zucche che accarezza come se fossero dei bebè. La scena è stata registrata in Oklahoma. In una fattoria, in passato proprietà dei suoi nonni. Un pezzo di terra, riacquistato nel 2017 dalla Garner e ora gestito da suo zio. Lì, lui coltiva una parte della frutta e degli ortaggi utilizzati da Once Upon a Farm. Un’azienda specializzata in alimenti biologici per bebè e bambini, di cui fa parte da quattro anni anche la Garner. Zucche, mirtilli, cavolo riccio, alberi di cachi, patate americane, tutto coltivato su vasta scala e poi trattato ad alta pressione, per conservare sostanze nutritive e vitamine. Zuccheri? Non esistono. Jennifer Garner funge da ministra degli esteri dell’intera impresa. Il suo contratto la obbliga a interventi pubblici sui social media, un impegno che le avrà richiesto grandi sforzi visto che lei protegge bene la propria sfera privata. Non molto tempo fa, nel 2013, lei e la sua collega Halle Berry si erano impegnate con successo, per ottenere un inasprimento delle leggi anti paparazzi in California. Da allora, è vietato fotografare i figli di persone famose. Questa volta, però, la Garner ha preso sul serio il suo ruolo, dandosi una scossa: pochi giorni prima di annunciare la propria collaborazione con Once Upon a Farm, l’attrice ha debuttato su Instagram. Oramai, è seguita da 11,4 milioni di persone. Il suo canale diffonde ottimo umore e lei possiede una comicità sfrenata. Ridendo preferibilmente di sé stessa, un’attitudine molta rara nella sua cerchia. Così, si mostra di ritorno dal dentista, recitando scioglilingua con la bocca ancora anestetizzata, oppure appare con un bicchiere di vino in mano, circondata da montagne di panni sporchi o accanto a uno spaventapasseri. A volte legge con grande pazienza libri per bambini al suo cane Birdie, o la si vede intenta a costruire una tinozza da bagno, accompagnata da musica country; un’al-

tra volta balla in giardino con l’amica, una prima ballerina newyorchese, mettendo in scena un duetto con il pollaio come sfondo. Animali ne ha in abbondanza: oltre alle galline vi sono un cane, un gatto e un alveare. Da non perdere, la sua Pretend Cooking Show: qui, capita anche che dimentica di mettere il tappo sul frullatore e il purè schizza per mezza cucina. Ma attenzione: non è che arrivi la domestica a ripulire il disastro, queste cose la Garner le fa da sé. Jennifer Garner, la super star della porta accanto, questa signora con coda di cavallo e fossette, non si dà arie. Una madre single che ha condiviso dopo il lockdown il proprio sollievo per i figli di nuovo a scuola, una persona che si presenta ai propri follower con i cappelli spettinati e senza trucco. Nel talk show notturno di Jimmy Fallon, ha raccontato anni fa di avere i pidocchi, alla pari dei suoi figli. Una situazione con la quale si scontrano prima o poi tutti i genitori. Solo che la Garner è uscita da casa con il prodotto anti-pidocchi ancora in testa, incontrando giusto giusto George Clooney. Il thriller di spionaggio Alias l’ha resa famosa; in cinque stagioni ha brillato come agente doppiogiochista, un ruolo che le ha portato un Golden Globe e quattro nomine agli Emmy. Quando la serie si è conclusa a maggio 2006, aveva 34 anni ed era una delle attrici più richieste della sua generazione. Un anno prima aveva sposato Ben Affleck, già incinta di tre mesi della sua prima figlia Violet, che oggi ha 16 anni e due fratelli più piccoli, Seraphina di 12 anni e Samuel di 9. Per un decennio – a Hollywood un’eternità – la Garner e Affleck erano considerati una coppia da sogno. Poi, a giugno 2015, un giorno dopo il 10° anniversario di matrimonio, la coppia ha comunicato la propria intenzione di voler divorziare. Per farlo davvero, ci misero altri tre anni. Dopo la separazione, la Garner ha continuato ad affermare che Affleck sia l’amore della sua vita. E lui non è da meno: a febbraio 2020, racconta al New York Times che la cosa di cui si pente di più nella vita sia questo divorzio. Manca del tutto, il lavaggio di panni sporchi in pubblico. Quel che avevano da regolare, è stato risolto con discrezione e rispetto reciproco. E, nonostante tutto, sono rimasti una famiglia: il Natale si festeggia insieme, di domenica si fanno passeggiate con i figli. La Garner ha sostenuto l’ex marito anche quando lui ha lottato contro il suo alcoolismo, in costante peggioramento. È stata lei ad accompagnarlo nell’estate del 2018 in un centro di disintossicazione a Malibu, dopo aver cacciato i fotografi in agguato. Sempre a modo suo, con grande cortesia: «Non è che mi farebbe un piacere? Potrebbe spostarsi gentilmente? Per rispetto?» Tempo fa, ha descritto in modo molto sobrio il suo rapporto con le frotte di paparazzi in eterna attesa davanti casa sua: «Di

Lei ride preferibilmente di sé stessa, una rarità nella cerchia delle celebrità.

mattina ho la scelta tra due opzioni: una è preparare la merenda per i miei figli, l’altra di agghindarmi per loro. Io ho ben chiaro, quale sarà la mia scelta». Mentre altre attrici della sua età lamentano la crescente mancanza di nuovi ruoli, la Garner si concentra sui suoi figli e la loro educazione. Con una tale intensità, da costringere, una decina d’anni fa, il suo agente a porle un ultimatum: o andare in pensione, o accettare il ruolo di dottoressa in Dallas Buyers Club. Lei opta per la carriera; il film vince diversi premi. Tra pochi mesi compirà 50 anni ed è richiesta come mai prima. A marzo 2021, ha riscosso un immenso successo con il film Yes Day, una brillante commedia, lanciata durante il periodo più buio della pandemia, toccando il tasto giusto per contrastare le restrizioni vigenti. La produzione Netflix, nata da una sua idea, è stata lei a produrla. Si parla di una madre e di un padre che fuggono dal rigore della vita quotidiana, cedendo per 24 ore il comando ai figli. Nelle prime quattro settimane, la commedia è stata vista in 62 milioni di case in tutto il mondo, un record per Netflix per quanto riguarda i film per famiglie. Pochi mesi dopo, la Garner annuncia di aver firmato un altro contratto con Netflix: per un’intera serie di nuove produzioni, in cui avrà la parte della protagonista femminile e sarà anche la produttrice. Parte dell’accordo è la continuazione di Yes Day. Il concept della giornata in cui ‘tutto è permesso’ si basa su un libro del 2009, letto spesso dalla Garner ai suoi figli. Perciò, l’annuale ‘giornata del sì’ fa parte della tradizione familiare. In effetti, deve essere bella la vita di bambino a casa di Jennifer Garner. Una volta ha raccontato alla moderatrice Ellen de Generes, il continuo cambio di decorazioni tra Halloween e Pasqua che comincia con ragnatele e pipistrelli fatti in casa e appesi al soffitto. A volte realizza anche i costumi per i figli. Pare che sia sempre impegnata a fare torte, tranne la domenica quando porta i ragazzi in chiesa. Il fatto che la Garner si distingua tanto dagli altri abitanti di Hollywood è legato alle sue origini. È cresciuta ben protetta e amata in Virginia occidentale, nella Capitale storica Charleston. I suoni della sua infanzia: musica bluegrass e storie di fantasmi, diffuse su questi monti. Lei era la seconda di tre figlie, la madre insegnava inglese, il padre era un ingegnere chimico. Si vestiva con tute cucite da sua madre, ereditate dalla sorella maggiore; suonava il sassofono nella band scolastica e prese lezioni di danza classica per molti anni. Nel 2007, la Sunday Gazette-Mail la nominò la West Virginian of the Year. In seguito alle grosse inondazioni che colpirono la zona nel 2016, la Garner saltò sul primo aereo per incoraggiare di persona chi aveva subito danni. Durante una raccolta fondi per le vittime delle alluvioni, dis-

se: «Sono queste le persone che mi hanno formata, fino in fondo». Nel 1990 si è diplomata al liceo di Charleston, a seguire studia Chimica, poi cambia rotta e si dedica alla recitazione. La Garner ha raccontato spesso degli sguardi irritati dei newyorchesi, quando lei li salutava per strada con un segno della mano. Da dove viene lei, si fa così. Sa cantare l’inno del suo Stato senza un attimo di esitazione ed è capace di snocciolare notizie sulla sua patria con un tale entusiasmo, da sembrare una dipendente dell’Assessorato locale al turismo. In occasione della National Library Week ha postato un omaggio alla bibliotecaria della sua vecchia scuola elementare, Mrs. McCann. Ogni minuto libero a scuola, lo ha passato da lei, scrive Jennifer Garner. Da bambina scrisse un libro su un orso in viaggio verso Marte, ordinatamente ricopiato a macchina dalla bibliotecaria: «Lo ha messo sullo scaffale, completo di scheda per il noleggio». La creatività ha sempre bisogno di qualcuno che la riconosca e sostenga. L’attrice mostra apertamente la propria gratitudine: «Ti voglio bene, mamma McCann» scrive su Instagram. Dal 2008, Jennifer Garner lavora per Save the Children, un’organizzazione internazionale, impegnata a migliorare la vita dei bambini in tutto il mondo; da sette anni fa parte del consiglio di amministrazione. Il suo impegno è arrivato fino al Congresso americano, dove ha raccontato ai politici com’era cresciuta lei, accanto a bambini poveri. «All’epoca non potevo dare aiuto a loro e alle famiglie, ma ora posso». Con il tema della povertà ha una certa confidenza; entrambi i genitori sono cresciuti in ambienti dove ogni centesimo si rigirava tre volte prima di spenderlo. È grazie a una buona formazione, che i suoi genitori sono riusciti ad offrire a lei e ai suoi fratelli opportunità migliori per il futuro. La Garner ha un particolare interesse per i bambini nelle zone rurali. Inizialmente voleva seguirli solo nelle scuole: «Ma ho scoperto presto, quanto siano importanti le iniziative attuate durante i primi cinque anni di vita, a casa delle giovani madri» racconta l’attrice. «Queste donne non stanno a spingere un passeggino mentre chiacchierano con le amiche. Sono spesso da sole, in una roulotte, e non hanno nessuno con cui parlare del loro ruolo di madri». Il programma proposto dalla Garner insegna come sostenere i propri figli, affinché approdino alla scuola materna sani e ben sviluppati. Nel 2019, Jennifer Garner ha tenuto il discorso per la cerimonia delle lauree presso la sua vecchia università, la Denison University. Il suo suggerimento per gli studenti: «Potete ritenervi fortunati, se per il 65 % delle vostre vite sarete felici». Un numero inventato, ovviamente; e rappresentativo per un approccio

pette. All’interno, pasticcio di patate americane o zucca con biscotti d’avena, rigorosamente ricette della famiglia Garner. Per ogni prodotto venduto, Once Upon a Farm devolve 25 cent a Save the Children. L’azienda è diventata partner dell’organizzazione prediletta della Garner. Entro il 2024 – questo il limite che si sono dati – vogliono distribuire un milione di pasti ai bambini nelle zone rurali degli Stati Uniti. Once Upon a Farm è stata fondata nel 2015 da due giovani appassionati del biologico. Nell’autunno del 2017, sono entrati in azienda anche Jennifer Garner e il veterano del cibo naturale, John Foraker. Da allora la strada è tutta in salita, anche per quanto riguarda i punti vendita: gli iniziali 300 sono diventati 8.500. Oggi, la mousse di mela e gli smoothie del brand si trovano, tra l’altro, sugli scaffali di Walmart, Target e Whole Foods, oppure online tramite il sito dell’azienda. Con un ciclo di finanziamento, lanciato tre anni fa dai quattro fondatori, hanno raccolto 20 milioni di capitale di rischio. «Sono fiera dell’azienda innovativa che abbiamo costruita» commentò la Garner all’epoca. Solo la sua vita privata rimane privata. Dopo il divorzio è stata legata per due anni a John Miller, imprenditore californiano nel campo tecnologico. Ora sembra che sia di nuovo single. Sicuro è un imminente trasloco: sta costruendo una nuova casa a Brentwood, per sé e per i suoi figli; a maggio ha visitato il cantiere con i suoi genitori. La tenuta a Pacific Palisades, dove ha vissuto prima del divorzio, è stata venduta. Voglia di sapere altro su questo tema?

FOTOGRAFIA: MOVIESTORE COLLECTION LTD / ALAMY STOCK PHOTO

Da tanti anni, Jennifer Garner regala ai suoi figli uno Yes Day – una giornata sì. L’hit di Netflix è stato prodotto da lei.

pragmatico, utile per gestire alti e bassi della vita. È così che è stata educata: impegnarsi sempre, lamentarsi mai. E secondo il motto: «Mangia quel che hai piantato», come ha raccontato durante il talk show Hoda & Jenna. Di conseguenza, tutte le sue case hanno un grande giardino. «Ogni domenica, mia madre faceva il pane e così anch’io faccio il pane» continua l’attrice. Inoltre, la fantasia non le manca mai: prima di sposarsi aveva dei ratti nel suo giardino di Los Angeles. Per cacciarli ha noleggiato 120 capre, che hanno mangiato in un baleno tutta l’edera, il cibo principale dei ratti. Le fotografie del gregge di capre, le ha mandate al futuro marito sul set. La Garner è in forma, ha impersonato una marea di eroine da action movie, ma per sviluppare un vero culto del corpo, lei è troppo disincantata: «Posso allenarmi quanto voglio, avrò sempre l’aspetto di una donna con tre figli», afferma la Garner nel podcast Happy mom, happy baby. Si allena cinque volte a settimana, da anni con lo stesso coach. E quando un ruolo lo richiede, alza un po’ il tiro. Per Peppermint – L’angelo della vendetta, uscito nelle sale tre anni fa, si è trasformata in una macchina da guerra, con braccia da pugile professionista. Nel film fa la parte di una madre, alla ricerca di vendetta per la figlia assassinata. Parallelamente sta definendo il suo nuovo ruolo, quello di Farmer Jen. Con questo nome, il suo brand del biologico, Once Upon a Farm, ha già lanciato due prodotti in edizione limitata, confezionati in buste monodose decorate con il fumetto di una ragazza bruna in salo-

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CASE CHE CURANO Costruita per una madre, con l’intento di guarirla: l’Ogimachi House non ha finestre, la luce entra solo dall’alto.

FOTOGRAFIE: BEN HOSKING

Talvolta, l’architetto Tomoaki Uno ommette le finestre; talvolta gli abitanti delle sue case si librano in aria come uccelli. Il credo del giapponese: salute che nasce dalla bellezza; ambienti che trasmettono forza. TESTO: Martin Tschechne

FOTOGRAFIE: YASUKO OKAMURA (1), TOMOAKI UNO (1)

Un muro esclude la città, la natura entra in casa: la Sagamine House. A destra: la vista dalla Takenoyama House 3.

Ad est di Nagoya, tra le colline: a volte, in autunno, la bellezza è quasi insostenibile.

Quando il sole riscalda l’aria, il legno di cedro delle travi e delle pareti emana tutto il suo profumo.

Umiltà nei confronti della natura: presto il rivestimento in rame dell’Haguro House diventerà verde. Sinistra: la quiete della Yomogidai House è palpabile. Il cedro è l’unico materiale utilizzato.

ifficile da tradurre, ma immediatamente chiaro quando vissuto: il wabi-sabi, concetto al quale si ispirano le case dell’architetto. I suoi modelli sono la cerimonia del tè, l’Ikebana e la poesia giapponese. Il suo obiettivo: una vita in armonia con la natura, una vita sana. FOTOGRAFIE: BEN HOSKING (1), SHIGEHARU YAMASHITA (1)

Il desiderio della giovane coppia era, come dire, quasi romantico, magari un po’ eccentrico, ma in un qualche modo comprensibile: volevano stare da soli, collegati al mondo solo da una porta ben chiudibile. Così, l’architetto Tomoaki Uno li prese in parola, costruendo proprio quanto richiesto: una casa senza finestre. «Non del tutto corretto!” ribatte l’architetto originario di Nagoya, Giappone. «Le finestre ci sono, ma nel tetto: si vedono solo nuvole, stelle e il sole». Un compromesso, questo, come aggiunge subito. Gli uffici tecnici applicano regole ben precise, e case senza finestre non ne fanno parte. Chiedo a questo signore dall’ap-

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parenza ascetica, con esili occhiali in metallo, se sia semplicemente pragmatico? O pur sempre romantico? Lui ignora la domanda. Racconta invece cosa gli dissero i suoi clienti felici, incontrandoli dopo la consegna della casa: «Non ci siamo mai sentiti così liberi». Nessun dubbio: l’architettura ha un effetto ben preciso su chi la vive. Risveglia emozioni, rilassa, crea autostima e rende fieri i proprietari. Può essere calmante o stimolante. Sarà anche capace di curare, di attenuare una malattia, oppure di salvaguardare la salute? La healing architecture, l’architettura della salute, è una vasta area di ricerca e studio. Quanti medicinali servono a un paziente che gode di una vista sul verde, e quanti invece a un altro che ha le mura del palazzo adiacente davanti al naso? L’architetta Christine Nickl-Weller, professore presso l’Università tecnica di Berlino, spiega in sintesi gli obiettivi di un lungo percorso professionale: «Vogliamo costruire ospedali che non abbiano l’aspetto di un ospedale. La luce diurna deve ritrovare la sua strada dentro l’opprimente tristezza dei casermoni di cemento». Da oltre tre decenni, collabora con il marito Hans Nickl. La coppia si è specializzata in un singolare ramo progettuale, al quale hanno deciso di dare un nome particolare:

«Credo nella bellezza delle cose semplici» dice l’architetto. Forse, chiedere subito dei dettagli, corrisponde al modo di pensare occidentale. Come funziona un’architettura che cura? Come si realizza? Uno-san esita. Poi mi consiglia: «Abbandoni l’idea di un’armonia costruita. Si liberi dalla continua ricerca di significato. Accetti la casualità». E questa, che ruolo riveste nei suoi progetti? Uno mi mostra una pila di fotografie: calcestruzzo screpolato, verde lussureggiante tra gradini in pietra grezza, interruttori della luce in ottone o porte in ferro, ricoperte da un velo di ruggine. Non una sola parola di spiegazione. Parla invece dell’arte della ceramica giapponese, caratterizzata da superfici ruvide, apparentemente non lavorate; continua, descrivendo i gesti spartani del teatro Nõ, la cerimonia del tè e le diverse declinazioni della poesia Haiku. Parla dell’Ikebana, un’arte che trasforma pochi fili d’erba, qualche fiore e alcuni rametti in precise composizioni coreografiche, seguendo il modello della natura. E poi mi svela la formula, il principio, alla base di tutti questi approcci artistici; una sintesi di curiosità, impertinente volontà di annessione e rispettosa distanza: l’estetica wabi-sabi. Un termine intraducibile. E del tutto inaccessibile per chi è stato formato dalla cultura occidentale. L’umiltà ha un suo peso, la modestia, ma anche una certa gioia scaturita da queste qualità; questo è il wabi. Sabi si riferisce al rispetto per le vite vissute, per la maturità, per la patina e lo scettiscismo di fronte a una bellezza troppo perfetta: è passeggera. L’architetto californiano Leonard Koren ha cercato un avvicinamento concettuale. Il risultato è un gioco che contrappone la modernità occidentale al principio del wabi-sabi, come se fossero forze antagoniste. Ma non lo sono! Da sempre, artisti e architetti, cresciuti nella tradizione europea, hanno accolto volentieri l’appello nipponico alla semplicità, al rispetto per i materiali e all’utilizzo di forme naturali. È vero, però, che coppie contrapposte, come «avveniristico» e «riferito al presente», «nobilita la tecnologia» e «nobilita la natura» o «visione del mondo logico-razionale» e «visione del mondo intuitiva”, affinano la mente per questo approccio nato dalla tradizione dello zen e dello scintoismo. Diventa evidente il fondersi tra etica ed estetica nella visione wabi-sabi: bisogna concentrarsi sull’essenza delle cose, liberarsi da tutto quello che non è strettamente indispensabile e accettare l’inevitabile. È possibile che questo modo di pensare possa tornare utile per la costruzione di un grande ospedale? Nel mondo della medicina tecnologica, regolata da dinamiche causa-effetto, il caso non è un criterio accettabile. Però, ci sarebbe da riflettere. Tomoaki Uno fornisce stimoli. «Perché natura e arte ci calmano?» mi chiede. «Perché sono l’esatto contrario dell’ordine illuminato. Il loro messaggio non è altro che bellezza. Non tollerano e non ammettono paragoni». Voglia di sapere altro su questo tema?

FOTOGRAFIA: YASUKO OKAMURA

costruzioni della salute. La risonanza pubblica è in continua crescita, perché l’impegno va ben oltre il fatto di creare corridoi d’ospedale in colori attraenti, spazi d’incontro con macchinetta del caffè e ambienti adeguati alla tecnologia medica in rapida evoluzione, che produce miracoli sempre nuovi e richiede spazi più grandi e maggiore expertise. Il fulcro della questione è l’equilibrio tra efficienza e approccio umano, in un contesto carico di energia positiva, capace di consolare quando è necessario, di animare lo spirito e di risvegliare un senso di accoglienza. Tomoaki Uno è specializzato in questo tipo di costruzioni. Un processo, solo apparentemente in contrasto con l’umiltà e l’etichetta nipponica, dove la forma è determinata – quasi senza compromessi – dalle esigenze dell’individuo. Un esempio ne è la Takenoyama House 3, ubicata su un ripido pendio, sopra una stretta valle. Uno zoccolo in calcestruzzo, ben ancorato nella roccia, sostiene e lancia verso l’alto una delicata casa in legno, ricca di aperture. Chi sta lassù, gode della massima vista possibile sul cielo e sull’orgia di colori del bosco, pure quando si sta lavando i denti. In quella zona, l’autunno è a volte di una bellezza insostenibile. Valorizzare tutto al massimo: luce, sublime, aria da respirare. La Sagamine House sorge ai margini di una zona residenziale, ad alta densità edilizia. In risposta, l’architetto la scherma con dei muri in calcestruzzo, inserisce facciate in vetro e crea pure lì la sensazione di trovarsi da soli in mezzo alla natura. Nella Yomogidai House, basta la coerente linearità degli spazi per evocare un senso di quiete quasi palpabile. Soprattutto quando il sole riscalda l’aria, e il legno di cedro delle travi comincia a diffondere il suo profumo. Sulle colline boscose, nei pressi della città giapponese Inuyama, si trova l’Haguro House, simile alla celebre capanna vicino a Boston, dove Henry David Thoreau sognava una vita ritirata nei boschi: il suo libro Walden, è stato per generazioni di lettori del mondo occidentale un contro modello alla vigente ambizione del sempre più grande, sempre di più. L’architetto Uno rende omaggio all’autore americano, dato che anche l’Haguro House si conquista ogni anno un altro po’ di bosco: un giorno il rivestimento in rame sarà coperto da una patina verdastra e si confonderà con i dintorni. Con l’Ogimachi House l’architetto avanza consapevolmente verso l’arte medica. In questo caso era suo figlio a voler costruire una casa per la madre malata. Lei aveva bisogno di quiete, silenzio e spiritualità. Uno opta per una casa senza finestre. Grazie, però, a 37 aperture nel tetto, ricoperte di vetro, e un raffinato taglio dei locali, l’architetto riesce a creare ambienti inondati di luce, compreso il piano terra. Gli artigiani giapponesi sono capaci di fare miracoli. Hanno utilizzato nient’altro che legno di cedro e cipresso, assemblando la struttura senza utilizzare un solo chiodo. La quiete è totale. Sembra che anche l’inquilina sia di nuovo in piena forma.

«Si liberi dalla continua ricerca di significato. Accetti la casualità».

TOMOAKI UNO

Sagamine House: le ampie aperture e la visuale libera trasformano i muri di calcestruzzo in elementi leggeri e ariosi.

FOTOGRAFIA: NICK KELLY

Ella Mills ha iniziato da giovane studentessa a occuparsi di alimentazione sana, nel 2012 ha lanciato il suo blog.

Dall'esperimento su sé stessa all'impero milionario La più seguita food influencer dell'Inghilterra, Ella Mills, conquista un'intera generazione con ricette vegane e uno stile rilassato e naturale. È attiva con libri, diverse app, un ristorante e merende salutari. In quest'intervista, da visionaria del cibo, ci offre uno sguardo dietro le quinte del suo brand Deliciously Ella. TESTO: Julia Dettmer

FOTOGRAFIE: DELICIOUSLY ELLA (1), © SAFIA SHAKARCHI (1)

er i fan dell'alimentazione sana, è una super star. Il suo immenso seguito si è sviluppato a partire da un blog. Tutto ebbe inizio nel 2012, quando iniziò a tenerlo, senza grandi pretese: «Quando scrissi la prima ricetta per il nostro vecchio sito, ero davvero malata, disorientata e senza alcuna ambizione» ricorda Ella Mills, in occasione di un incontro con GG, descrivendo la sua situazione di allora.

Tutti piatti di Ella hanno un aspetto invitante. Come, per esempio, i nachos con guacamole, pomodoro e crema di anacardi e aglio (sopra).

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Inizialmente, voleva solo documentare il proprio cambio di alimentazione e condividerlo in rete. La scelta per questo cambiamento radicale era collegata a un disturbo del suo sistema nervoso, chiamato POTS (tachicardia posturale ortostatica). Una rara sindrome, diagnostica ad Ella – all'epoca ancora col cognome Woodward – durante il suo secondo anno di studi presso l'università scozzese di St Andrews. Aveva trascorso diversi mesi in ospedale, le medicine non funzionavano, la ventunenne prese steroidi e betabloccanti, tutto senza effetto. Legata al letto per 18 mesi, guardando programmi trash in televisione, era distrutta, mentalmente e fisicamente. Poi, un giorno, si disse basta, così non si va avanti! Iniziò a consultare testi sulla giusta alimentazione per il corpo; a confrontarsi con persone guarite grazie a un cambio delle abitudini alimentari. Eliminò zuccheri e glutine dalla sua dispensa: «Non avevo nulla da perdere, provando qualcosa di differente». Fino a quel momento, non sapeva nulla sull'alimentazione sana; non aveva mai assaggiato né cavolo verde, né quinoa. Lei stessa definisce la Ella di allora una 'maniaca di caramelle gommose e gelati industriali'. Ammette anche la sua totale mancanza di basi: «Quando ho lanciato il mio sito di ricette, per documentare i miei esperimenti, non sapevo cucinare». Tutto nacque come un progetto personale. Presto, però, il suo nuovo hobby la affascinò talmente da condividere sempre più ricette online. «Dopo quattro anni, il nostro sito era stato visualizzato 130 milioni di volte. A questo punto, non era più un progetto personale», raccontò due anni fa, durante un dibattito. Con le sue creazioni, Ella suscitò l'interesse di un'intera generazione di millenial, appassionata di cucina. Era nata Deliciously Ella, un cambio non solo della propria vita ma anche di quelle dei suoi follower. Vegano e senza glutine suona poco divertente: nessun prodotto di origine animale (né fa parte anche il miele), niente farina di grano, zero zuccheri. A prima vista, la nostra dieta perde quasi tutto quello che ci

fa venire l'acquolina in bocca. Ma conoscendo meglio i cibi alternativi, senza derivati animali, si rivela un variegato mondo di nuove scoperte. Ella è il veicolo per scoprirle. Che cos'è a suscitare tutto questo interesse nel suo gruppo target, composto da due milioni di follower su Instagram? Cosa la distingue dai celebri chef televisivi o da altri blogger del mondo food? È una particolare credibilità di cui Ella gode, grazie alla sua storia personale. Da persona malata, maniaca dello zucchero, a regina dei fornelli, libera dalle medicine: una fiaba contemporanea che diventa realtà. L'autodidatta culinaria non si pone in modo rigido e missionario, come molti altri influencer votati alla causa del veganesimo. Anzi, lei è sempre rilassata. Il suo marchio è il suo nome e la sua faccia, le sue ricette vengono presentate con simpatica disinvoltura. Tuttavia, i circa 170 video sono prodotti in modo professionale; successivamente Ella sovrappone alle immagini la sua voce con le spiegazioni. La sua fedele community ama realizzare le sue idee in cucina e ogni nuovo video riceve già nelle prime ore migliaia di clic. Ovviamente, la bella presenza dell'ambasciatrice del marchio è di grande aiuto. Ella rinuncia a un trucco pesante, presentandosi davanti la telecamera quasi al naturale. Questo suggerisce che non sia poi così difficile seguire il suo percorso: se vuoi avere un aspetto come il mio, allora segui la mia alimentazione! Un messaggio ben accolto in questa nostra era, dominata da eccessivo perfezionismo, manie salutiste e ambizioni body positive. La community è cresciuta in fretta. Presto i pochi lettori del blog si sono trasformati in una folla di migliaia di fan che chiedono corsi di cucina e workshop. Ella li ha accontentati, investendo i guadagni nello sviluppo della sua app Deliciously Ella. Immediatamente, questa si è piazzata al primo posto della classifica iTunes, trasformando, dall'oggi al domani, la blogger dilettante in imprenditrice. La sua opera prima, Deliciously Ella. Semplicemente green, è stata, nella prima settimana dal lancio, il ricettario più venduto in Inghilterra. Il motivo per il successo dei suoi libri: non si tratta di un susseguirsi sterile di ricette ma di vere e proprie enciclopedie della cucina vegana. Ogni blocco di ricette è integrato da alcune pagine esplicative: cucinando si sa esattemente che cosa contengono gli alimenti utilizzati. Il colpaccio piazzato con la sua opera prima è stato motivo per Ella di potenziare sistematicamente il proprio marchio. Come commercializzare la propria immagine e il senso per gli affari, l'aveva già appreso dai suoi genitori. Suo padre, Shaun Woodward, è un rinomato politico, sua madre, Camilla Sainsbury, è l'erede di una delle più grandi catene di supermercati britannici. E così, il cerchio si chiude:

FOTOGRAFIA: DELICIOUSLY ELLA

«Quando ho scritto la mia prima ricetta, ero malata, disorientata e priva di ambizioni». ELLA MILLS

Ella e Matthew Mills con le figlie Skye (a sinistra) e May. È fuori discussione: le bambine godono di un'alimentazione vegana.

oggi, le oltre 600 filiali di Sainsbury’s, dislocate in tutto il paese, vendono i prodotti di Delicously Ella, dai muesli, ai cracker vegetali, alle merendine. Anche Tesco e Waitrose gli espongono sulle scaffalature e, ovviamente, sono in vendita sul sito di Ella. Sono successi che Ella non festeggia da sola. Suo marito, Matthew Mills, AD dell'azienda cointestata, sta al suo fianco fin da quando la sua carriera si è avviata. La coppia si è sposata nel 2016. Con grande regolarità, la trentunenne posta foto di famiglia, con Matthew e

FOTOGRAFIE: SOPHIA SPRING (1), DELICIOUSLY ELLA (1)

«Abbiamo investito nell'azienda tutte le nostre forze, sia fisiche che emotive». ELLA MILLS

Ella sempre in tasca: da quest'autunno, l'app si presenta con un nuovo look. Accanto alle ricette propone corsi di cardio fitness o di yoga.

le figlie Skye (2) e May (1). Certo, i fan amano sapere che la milionaria ha, anche, una normalissima vita di famiglia. Così, la donna d'affari diventa ancora più simpatica. Conciliare il lavoro in azienda e la famiglia è molto faticoso, ammette Ella: «È un gran caos, ma assolutamente magnifico. Abbiamo imparato presto che separare nettamente lavoro e casa sarà sempre una grande sfida e quindi abbiamo abolito questa separazione. Per molti versi, il nostro lavoro è la nostra vita e le ragazze sono in assoluto l'aspetto più importante. Non si può avere tutto. Questo capitolo della nostra vita è dedicato alla professione e alla famiglia. Non c'è posto per molte altre cose». Un esempio della voglia di Ella di crescere ancora è la sua app. Tramite il feedback degli utenti, l'app è stata completamente rifatta e presentata in autunno con un nuovo look. «L'app propone un approccio olistico alla salute, a mio avviso il modo più efficace e durevole per sentirsi in ottima forma. Gli ingredienti sono alimenti vegetali, movimento, consapevolezza di sé e sonno», spiega l'autrice. Dalla nutriente pasta pronta in 20 minuti a insalate e brownie, dai 15 minuti di cardio fitness – da incastrare nella routine mattiniera, prima del lavoro – a rilassanti esercizi di yoga flow con effetti ringiovanenti. Ce n'è davvero per tutti i gusti! In linea con l'ampliamento della missione, l'app di Deliciously Ella è stata ribattezzata in Feel better – by de. Un elemento centrale della nuova app è il settore dedicato alla consapevolezza di sé. Un esempio degli strumenti lanciati da Ella in questo campo è la Sleep Section, dedicata al sonno. «La mia community desiderava il mio aiuto nella gestione della vita quotidiana, da come trovare momenti di calma e di lucidità, al miglioramento della qualità del sonno» spiega l'ideatrice. Non mancano, così, strumenti come rumori bianchi, meditazioni per addormentar-

si ed esercizi di yoga flow. L'app esiste anche in versione desktop, utile per seguire ricette e corsi su uno schermo più grande. Accanto ai 6 best seller da cucina, l'app, il sito web, il podcast e i prodotti creati da lei, dalla scorsa estate Ella dirige, anche, il suo ristorante Plants by de a Londra. Si trova in un tranquillo vicolo nei pressi di Oxford Street, in una tipica palazzina londinese in mattone. Entrando, si avverte subito lo spirito di Ella, riservato e autentico. Lo spazio è caratterizzato da tinte naturali, arredi prevalentemente in legno e vasellame in terraglia. Qui, si possono acquistare le delizie di Ella, da portare a casa, o mangiare una succosa torta al cioccolato, ovviamente senza uovo. La crisi da Covid-19 ha messo un freno alle attività di Ella, ponendola davanti ad alcune sfide: «Quando è cominciato tutto, ero incinta di nove settimane. Nostra figlia Skye aveva solo nove mesi. Avevamo un bel da fare! Abbiamo dovuto chiudere il nostro caffè (si trovava nello stesso luogo dove sei mesi fa è stato inaugurato il ristorante, nota della redazione), la vendita dei nostri prodotti alimentari è diminuita, perché i negozi erano chiusi, abbiamo dovuto disdire lanci di prodotti sul mercato internazionale e spostare la presentazione di un libro, tour di presentazione compreso». Tuttavia, Ella si considera fortunata per quanto riguarda il quadro generale: grazie a una visione ben chiara, è riuscita a portare l'azienda fuori dalla crisi. Racconta, inoltre, di aver vissuto un periodo indimenticabile con la sua famiglia: «Concentrarsi su ogni singola giornata, invece di guardare sempre verso il futuro, è stato di grande aiuto». E alla tirata delle somme, questo periodo di difficoltà ha reso Deliciously Ella ancora più forte. A fine agosto, i coniugi Mills hanno annunciato con un post su Instagram una pietra miliare nella storia aziendale: «Oggi abbiamo riacquistato le quote aziendali dei nostri investitori. Questo vuol dire che, da pochi minuti, Deliciously Ella è ritornata ad essere un'azienda al 100% gestita dalla nostra famiglia». Un vero colpo liberatorio. Il prossimo punto in programma è il lancio di prodotti sul mercato al dettaglio europeo. Durante l'intervista ci spiega orgogliosa: «Mi sembra che stiamo passando al prossimo capitolo. Abbiamo investito nell'azienda tutte le nostre forze, sia fisiche che emotive. Sapere che ora il futuro aziendale sta tutto nelle nostre mani, ha dell'incredibile». Dice che oramai si creano tante imprese, soltanto per rivenderle velocemente, facendo soldi facili. Suo marito e lei preferiscono procedere alla vecchia maniera, considerando la propria azienda come una realtà durevole, il lavoro di una vita. Voglia di sapere altro su questo tema?

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FOTOGRAFIA: RAMON HAINDL

UN SANO FUTURO

Visionari di chiara fama cambiano con le loro idee la nostra percezione della salute e della medicina. Ci aiutano a vivere più a lungo, in modo sano: dalla celebre coppia di ricercatori agli ortaggi a impatto climatico zero, dall’elaborato home trainer all’app contro paura e stress. TESTO: Jutta von Campenhausen

BIONTECH Da decenni, i coniugi Özlem Türeci e Uğur Şahin si dedicano alla ricerca sul cancro. La loro prima startup,

Ganymed, ha sviluppato anticorpi artificiali contro tumori dello stomaco e del pancreas. La sede era a Magonza, dove si trova anche la BioNTech, oramai famosa in tutto il mondo. La loro strategia punta sulla molecola mRNA come strumento per fornire al corpo le informazioni necessarie per combattere cellule tumorali. Con lo scoppio del Covid-19, la coppia di ricercatori cambia rotta, commercializzando il primo vaccino anti Covid a base mRNA. Un affare miliardario! Per l’impegno messo in campo, ricevono la Croce al merito Federale. Il loro libro, Il vaccino che ha cambiato il mondo, documenta la corsa contro il tempo. Racconta del lavoro ininterrotto dei due medici con un piccolo team internazionale, delle trattative con aziende farmaceutiche e Governi per arrivare, infine, alla produzione di due miliardi di dosi di vaccino. Sulle ali del successo, l’affascinante coppia di origini turche, si rimbocca di nuovo le maniche: nel 2023, la BioNTech chiederà le prime autorizzazioni per immunoterapie contro tumori e malaria. Grazie ai vaccini a base mRNA, il Covid-19 appare controllabile, il cancro ancora no.

MARTHA STEWART Di sé stessa dice che How to potrebbe essere il suo secondo nome. Il titolo di uno dei suoi li-

FOTOGRAFIE: CORTESIA CANOPY GROWTH, HEADSPACE (1)

bri è How to Do (Almost) Everything – Come fare (quasi) tutto. Grazie ai suoi consigli domestici e i suoi show da cucina, l’ottantenne è stata a lungo la madre di tutte le influencer, ancora prima che esistesse il termine. Fino al crollo del mercato azionario del 1973 lavorava come agente di borsa, nel 2004 ha scontato una pena detentiva di cinque mesi per insider trading. La sua azienda, la Martha Stewart Living Omnimedia – acquisita nel 2019 per 215 milioni di dollari da Marquee Brands – produce i suoi show televisivi, pubblica libri e riviste, commercializza i suoi prodotti. La Stewart continua la propria missione: alimenta blog e animali, presenta ortaggi e fiori, scrive libri. Ultimamente ha sorpreso tutti con una serie di prodotti a base di cannabis. Grazie all’amicizia con il rapper Snoop Dogg (con il quale forma un favoloso duo di cuochi televisivi), ha scoperto che il cannabidiolo (CBD) le concede il sonno. Questa componente dell’olio di canapa non ha effetti psicoattivi ma rilassa, distende, attutisce paure e calma infiammazioni. Da Martha Stewart tutto è bello e appetitoso, come la sua ultima creazione: le gelatine, al gusto di agrumi o bacche, contengono dieci milligrammi di CBD.

HEADSPACE Nel 2020, la meditazione è stato l’attività di fitness più in voga, subito dopo gli sport all’aperto. Da quando c’è Headspace, si medita anche via app. L’inusuale storia aziendale comincia con tre tragiche perdite del fondatore Andy Puddicombe. Appena ventiduenne perde in poco tempo due buoni amici e la sorellastra, lascia gli studi di Scienze motorie e si avvia verso l’Asia, dove vive per un decennio come monaco. Rientrato a Londra, fonda dieci anni più tardi con Richard Pierson, esperto di marketing, logorato dal lavoro, l’azienda Headspace, seguita nel 2012 dall’omonima app di meditazione, una delle prime in questo campo. Dieci minuti al giorno, in compagnia della voce vellutata di Puddicombe, aprono «la strada verso la felicità e la salute». L’app è stata scaricata 70 milioni di volte. Nell’epoca del Covid-19, i clienti dell’azienda si sono quintuplicati; la selezione di meditazioni contro paure e stress è cresciuta di circa sei volte, rispetto a prima della pandemia.

FRUTURA In veste di ambasciatrice per la protezione delle api, la top model Charlott Cordes si presenta tra giovani piante di cetriolo, coltivate in una delle serre più sostenibili al mondo. Sarà anche vero che è sano mangiare frutta e verdura fresca tutto l’anno, ma non per la terra e il clima, danneggiati da verdure provenienti da lontano e da serre ad alto consumo energetico. Nel loro Mondo termale degli ortaggi, l’azienda austriaca Frutura coltiva pomodori biologici, peperoni, cetrioli e melanzane in ambienti piacevolmente caldi, grazie ai 125° dell’acqua termale; il tutto su una superficie corrispondente a 36 campi da calcio. Oggi, Frutura distribuisce 160 mila tonnellate di frutta e verdura l’anno, confezionate quasi senza l’uso di plastica, diventando così il maggiore fornitore dei supermercati Spar in Austria. Considerato che l’80 % delle varietà di frutta e verdura autoctone va impollinato da api, l’azienda ha lanciato il progetto BioBienenApfel: con la diffusione di casette per insetti e buste di semi, il progetto mira a creare nuove aree fiorite come habitat per le api. Per compensare la vendita di prodotti non autoctoni, come mango, banane e arance, l’azienda austriaca pianta ogni anno dodici ettari di bosco. Un modo per mantenere un impatto climatico zero, nonostante i trasporti a lunga distanza.

FOTOGRAFIA: FRUTURA

MATTHIEU RICARD Il fatto che i giornali lo abbiano dichiarato la persona più felice al mondo, lo fa ridere. Il francese vive il suo primo approccio alla verità da scienziato: come biologo molecolare presso l’Istituto Pasteur di Parigi. Fino al 1967, quando Matthieu Ricard incontra in Nepal un saggio, capace di trasmettere tutto quello che gli manca a casa dei suoi genitori intellettuali: autenticità, empatia, amore. Diventa il suo allievo e, infine, monaco buddista. In oltre 50 anni trascorsi in un monastero, Ricard non si è mai chiuso in sé stesso e, forse, il suo segreto è proprio questo. Ha pubblicato alcuni best seller, tra cui Il gusto di essere felici e – a quattro mani con suo padre, il filosofo JeanFrançois Revel – Il monaco e il filosofo. Anche la scienza lo riconquista: Ricard è stato il primo soggetto sottoposto al monitoraggio dell’attività cerebrale durante la meditazione. In questo contesto è stato scannerizzato anche il suo cervello. Successivamente, Ricard collabora a diverse pubblicazioni sull’interazione tra cervello, meditazione e consapevolezza di sé. Da queste si evince che, da lui, la zona del cervello connessa con la felicità è fortemente addensata mentre la sua amigdala – quella parte del cervello che gestisce la paura e i riflessi di fuga – si è rimpicciolita. 68

FOTOGRAFIE: BERTRAND GUAY/AFP VIA GETTY IMAGES (1), PELOTON (1)

PELOTON Quando il Covid-19 ci ha rinchiuso in casa, è arrivato il momento degli accessori da home fitness. La

cyclette della Peloton, azienda newyorchese di smart fitness, va a ruba. L’azienda, fondata nel 2012, ha triplicato le vendite, il fatturato è cresciuto di oltre un miliardo di dollari. La cyclette è tutt’altro che una bici su cavalletti. Un monitor girevole, ben protetto da schizzi di sudore, trasmette in diretta i corsi in abbonamento, un piano di allenamento personalizzato, nonché commenti e ranking della community. Le unità di training vanno dal boot camp allo yoga, all’allenamento della forza, la meditazione e lo stretching. La bici, dotata di pesi dietro la sella, si propone come valida alternativa alla palestra. Circa la metà dei 4,4 milioni di utenti è abbonata, responsabile di un quarto del fatturato aziendale. Peloton è il termine inglese per plotone, il gruppo di ciclisti che affronta una gara in squadra. Bello sapere che ci si allena con Joe Biden, anche se rimane da chiarire se la sua connessione virtuale, con la sede aziendale, costituisca un rischio di sicurezza.

L’UOMO

DI GHIACCIO 70

Curarsi con freddo estremo e tecniche respiratorie: Wim Hof, olandese specializzato in sport estremi, ha sviluppato l’omonimo metodo di fama mondiale. Ora Hollywood gli dedica un film. INTERVISTA: Christina Libuda FOTOGRAFIE: Innerfire BV

17 anni si è lanciato la prima volta nell’acqua ghiacciata; oggi, Wim Hof, 62 anni, riesce a starci per due ore: un’impresa apparentemente incredibile, ma alla portata di tutti. Signor Hof, come ha scoperto il proprio amore per le temperature sotto zero? Da sempre, il freddo mi ha attratto più del caldo. A 17 anni, in pieno inverno, stavo sulle sponde di un lago. Sull’acqua galleggiavano pezzi di ghiaccio, sentivo l’impulso di saltarvi dentro. E l’ho fatto. Avevo la sensazione di vedere per la prima volta l’amore della mia vita, mi ha preso totalmente. Oramai sono passati 45 anni, ma quel legame persiste. Il freddo ci permette di attivare una forza fisica inattesa, al di fuori dalla nostra zona di conforto. Esattamente come? Il freddo è un agente stressante naturale. Se lo affrontiamo, ci aiuta ad allenare la nostra psiche. Docce fredde rinforzano sia il sistema cardiovascolare che quello immunitario. Diventiamo più resistenti, non solo al freddo ma anche ai virus, ai batteri e allo stress da lavoro. Dico sempre: il freddo è un mio amico caloroso. Partendo dalla propria tecnica respiratoria, lei ha sviluppato il metodo Wim Hof: esercizi mirati a rinforzare le difese immunitarie. La mia tecnica mi ha permesso di stabilire alcuni record mondiali: in veste di ‘Uomo di Ghiaccio’ – The Iceman – ho corso una mezza maratona con temperature sotto lo zero, a piedi scalzi e in pantaloncini, in 2 ore e 16 minuti. Poi c’è la più lunga immersione totale nel ghiaccio, durata 1 ora e 53 minuti. Le prime volte che parlai del mio metodo, tutti mi presero per matto. Fino al 2011, quando uno studio dell’Università Radboud di Nimega ha confermato la mia capacità di intervenire sul mio sistema nervoso, fino a quel momento ritenuto impossibile! Significa che sono in grado di regolare di proposito la mia temperatura corporea e di combattere infiammazioni nel mio corpo. Finalmente la prova che il mio metodo funziona! Ogni anno, milioni di persone muoiono di malattie causate da infiammazioni. La mia missione era nata! Voglio aiutare le persone a curarsi da soli. Oggi, il mio team offre seminari in tutto il mondo. In alternativa, ci si può allenare col mio metodo tramite App. Tutto questo vale solo per chi è già malato? No, il mio metodo va bene per tutti. Si tratta di un importante investimento nella propria salute, ci avvicina al nostro vero essere.

Il percorso è basato su tre pilastri. Quali sono? Lavoriamo con una combinazione di esposizione al freddo, respirazione e forza mentale. Una quotidiana doccia fredda di 30 secondi abbassa la pressione arteriosa e rinforza vasi e vene. Il sangue si arricchisce di ossigeno e di sostanze nutritive. Le tecniche respiratorie sviluppate da noi assomigliano all’iperventilazione: una respirazione profonda, controllata in tutte le sue fasi. Eseguendo l’esercizio per 30 volte, il corpo si libera da gran parte del monossido di carbonio presente. Di colpo svanisce l’impulso di voler respirare. Trattenere il fiato per diversi minuti non costa alcuna fatica. Il cuore riceve un maggior flusso di sangue. Il corpo produce adrenalina, in quantità ben maggiore a quella prodotta da una persona al suo primo Bungee Jumping. Inoltre, c’è la forza del pensiero; abbiamo tutti il potenziale di usare la mente per rinforzare il nostro corpo. Il recupero dell’autocontrollo ci rende forti. È il mio modo di contribuire alla salute delle persone che vivono su questa terra. E alla loro felicità. Nel 1995, la sua prima moglie si è tolta la vita. Questo evento ha inf luenzato il suo percorso? Non ho mai vissuto un’oscurità emotiva più profonda di quella arrivata dopo il suicidio di mia moglie. Una situazione estrema che mi ha portato a conquistare il pieno controllo di me stesso. Lei è la madre dei miei primi quattro figli, oggi tutti miei collaboratori. Insieme abbiamo costruito l’azienda, traendo forza da questa tragedia. Celebrità del calibro di Jim Carrey, Harrison Ford e Liam Hemsworth decantano il suo metodo. Una bella carezza per il mio ego, però la mia missione va ben oltre. Oggi, 100 milioni di persone sanno cosa faccio. Ho appena firmato un contratto con la BBC, per una nuova serie (settembre 2021, Nota della Redazione). Lì si vedrà come curerò, nel giro di quattro giorni, persone che combattano da anni con malattie autoimmuni, depressioni o sindromi da burnout. Anche Hollywood sta portando la mia storia sul grande schermo, con Joseph Fiennes nel ruolo da protagonista. Le capita di sentire freddo? Sì, ovvio. Ho solo imparato a godermelo. Voglia di sapere altro su questo tema?

Wim Hof ha stabilito 20 record mondiali, sostenuto dall’autodisciplina e da un grande intuito per il marketing.

Immerso nel dolce paesaggio collinare del Lazio, a poco meno di un’ora d’auto da Roma, sorge la nuova destinazione della salute, superlativa in tutti sensi: Palazzo Fiuggi. Qui, l’alta cucina incontra la ricerca medica. GG ha testato il tempio del benessere. TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Tyson Sadlo / Palazzo Fiuggi

In alto, sopra la stazione termale italiana Fiuggi, troneggia la nuova Wellness Medical Spa Palazzo Fiuggi.

La famosa acqua termale sorge dalla Fontana di vita. Il nome è stato inciso nella pietra sopra la fonte.

«Il nostro concept ha una particolarità: usiamo il cibo come medicina». HEINZ BECK

ià il viaggio di andata è un balsamo per l’anima: pinete e le dolci colline del basso Lazio scorrono dai finestrini della mia macchina. Poco dopo raggiungiamo la stazione termale di Fiuggi, frequentata fin dal Medioevo da celebrità per curarsi i calcoli renali con l’omonima acqua termale, tra cui Papa Bonifacio VIII e Michelangelo. Poi saliamo oltre i 700 metri, imboccando infine un viale scricchiolante di ghiaia: «Siamo arrivati a Palazzo Fiuggi!» canticchia il mio elegante autista, con un suono melodioso, tipico degli Italiani. Meno di un’ora fa mi ha accolto all’aeroporto di Roma. In un battibaleno, i valletti portano i bagagli nella mia camera al quarto piano. Prima di entrare nel palazzo, devo fare un test rapido Covid-19. Poi, Roberta mi mostra il tempio della salute, inaugurato a maggio con l’obiettivo di diventare la più lussuosa e moderna destinazione salute e benessere d’Europa. L’imponente edificio, costruito nel 1913 come primo albergo europeo con piscina, ospita oggi 102 camere e suite dall’arredo lussuoso (con metrature tra 32 e 135 metri quadri), un’area Spa di 6 mila metri quadri, dotata di tre diverse piscine, e, probabilmente, la più grandiosa palestra al mondo, sistemata nell’antica sala da ballo su una superficie di 400 metri quadri. Si è già fatta sera e così mi cambio velocemente nella mia camera con bagno in marmo. La cena mi attende al piano terra, nello spettacolare salone dei quattro continenti, dove gli altri ospiti stanno già mangiando, illuminati da sontuosi lampadari in vetro di Murano. Accompagnata da un sottofondo di musica classica, diffusa da un pianoforte a coda automatico, mi godo un delizioso piatto di spaghetti di zucchine in brodo vegetale. Il mio primo assaggio della cucina del celebre cuoco Heinz Beck, trasferitosi 27 anni fa dalla Germania in Italia per gestire il ristorante La Pergola. All’epoca non parlava una parola d’Italiano, oggi ha conquistato tre stelle Michelin, un caso unico a Roma. Quel che è meno risaputo: il grande chef, originario del lago di Costanza, studia da oltre due decenni l’influenza del cibo sulla nostra salute. Qualche giorno dopo, Beck mi racconta: «Inizialmente nessuno mi prendeva sul serio. Solo quando è stato accertato che l’innalzamento del livello di insulina, dopo i pasti, influenza la nostra salute, i medici mi hanno finalmente invitato a condividere la loro tavola». Nel frattempo, gli Italiani hanno onorato le ricerche del cuoco con una laurea ad honorem in Bioenergie naturali. Per il programma Deep Detox – che proverò nei giorni a seguire – Beck ha sviluppato, in collaborazione con David Della Morte Canosci, professore di Medicina Interna a Roma e di Neurologia a Miami, un preciso protocollo alimentare, creato ad hoc per Palazzo Fiuggi. Ogni paziente avrà un menu su misura. L’aspet-

L’antica sala da ballo dell’albergo, costruito nel 1913, ospita oggi una palestra di 400 metri quadri.

to speciale: qui, l’alimentazione è considerata una medicina. Per ottimizzare questo processo, Heinz Beck ha creato un singolare procedimento hi-tech, che estrae le sostanze nutritive dagli ingredienti di coltivazione biologica. Utilizza solo quella parte davvero utile all’organismo dei suoi pazienti. Beck spiega: «Parliamo di un’alimentazione capace di inibire stati infiammatori, perché solo mantenendo l’infiammazione nelle cellule a un livello minimale, si vive più a lungo e, soprattutto, in modo più sano». Per fortuna, i suoi piatti non sono solo perfettamente sani ma hanno anche un gusto fenomenale. Rimane indimenticabile, l’esperienza sensuale vissuta quando assaggio la sua creazione Il pomodoro. Già al primo cucchiaio dell’eccezionale zuppa, una composizione di diverse varietà di pomodoro, le mie papille gustative esplodono e mi chiedo se ho mai sentito un sapore talmente intenso di pomodoro. A rivestire un ruolo importante, non è solo la qualità del cibo ma anche la consumazione in orari ben precisi. La colazione si serve tra le sette e mezza e le nove, il pranzo tra mezzogiorno e le due, la cena tra le sette e le nove e mezza. «In un paese come l’Italia, è difficile costringere i nostri ospiti ad aver concluso la cena entro le sette di sera» dice Heinz Beck sorridendo. Il cuoco ha programmato anche due merende: dalle dieci e mezza alle undici e mezza e dalle quattro alle cinque vengono serviti degli spuntini, come una papaia o uno smoothie. Una scelta ben ragionata dallo chef: «Sono pasti importanti, soprattutto per chi segue il programma Optimal Weight. Senza le merende, i pazienti soffrirebbero inutilmente. Inoltre, cinque pasti piccoli funzionano meglio di tre pasti sostanziosi, quando si tratta di ‘bruciare i grassi’». Il giorno dopo il mio arrivo, un’infermiera mi fa un prelievo di sangue alle sette di mattina, fondamentale per elaborare il mio programma personalizzato. Poi si passa a un approfondito check-up: dal giro a 360° su una piattaforma rotante per il body scan 3D, al controllo di cuore e circolazione, al calcolo del rapporto tra acqua e muscoli nei miei tessuti. Segue la mia prima udienza con il professore Della Morte Canosci, il quale mi spiega che gran parte dei pazienti di Palazzo Fiuggi si rivolge a lui per le tipiche malattie del benessere: stress, pressione alta, sovrappeso. Soprattutto i lockdown dovuti al Covid-19 hanno donato a molte persone qualche chilo in troppo. Il professore spiega: «È un dato di fatto che una vita sana si basa su tre pilastri fondamentali: movimento quotidiano, alimentazione equilibrata e un buon sonno». Appena concluso il nostro colloquio vengo confrontata con alcuni stupefacenti trattamenti moderni, mai visti prima in questa forma. Con sessioni Spa Wave di 30 minuti, si trattano qui pazienti con disturbi cronici del sonno. Indosso delle cuffie e mi stendo su

La Spa di Palazzo Fiuggi si sviluppa su 6.000 metri quadri, con 42 locali per i trattamenti.

Il progetto da 120 milioni di euro è stato coordinato dalla hotel manager tedesca, Nike Schröder.

una specie di letto ad acqua. La terapeuta oscura l’ambiente. Inizio a sentire dei suoni cupi e bassi, ma molto piacevoli, che trasmettono le loro vibrazioni al mio corpo. Dopo dieci minuti, dormo profondamente, svegliandomi solo quando la terapeuta rientra nella stanza e mi spiega le basi del trattamento: «Questo procedimento è stato sviluppato negli Stati Uniti per curare soldati con disturbi da stress post-traumatico. Come accade anche durante la meditazione, questa tecnica rallenta l’attività mentale e permette di raggiungere uno stato di rilassamento profondo». A seguire, mi attende un trattamento di bellezza. Mi sistemo su una grande poltrona di plastica e, a sorpresa, le mie cosce vengono colpite ripetutamente, da tutti i lati, da una serie di piccole coppe, ogni movimento accompagnato da un forte schiocco. Il rumore lascia presuppore che questo trattamento sia spiacevole, ma sento quasi nulla. «Con una seduta sul lettino Cellis si ottiene lo stesso effetto ragiunto con la cupping therapy o con la coppettazione sottovuoto» mi spiega un’altra terapeuta. Un effetto che attiva la circolazione del sangue nelle cosce e nel sedere, rassodando i tessuti. L’indomani mattina, al risveglio, vedo che anche oggi il sole splende in un cielo azzurro, come quasi tutti i giorni della mia permanenza. Così decido di fare una gita per visitare il centro storico di Fiuggi, una pittoresca cittadina visibile da quasi ogni angolo di Palazzo Fiuggi. Più tardi vado a vedere l’impianto termale pubblico, tuttora meta di pellegrinaggio di molti Italiani anziani, che vengono qui per bere le acque curative. Di ritorno a Palazzo Fiuggi, vengo a sapere che il cinema di casa

proietta il colossal Il gladiatore. Io, però, sono talmente stanca dopo il mio liquid day – oggi, per me, l’alimentazione era esclusivamente liquida – da accoccolarmi, poco dopo le dieci, nel mio comodo letto, cadendo quasi istantaneamente in un sonno profondo. La mattina dopo, incontro prima della colazione Maria, l’insegnante di yoga, che mi fa capire il vero funzionamento della sound bath therapy, attualmente molto in voga. Per iniziare, Maria riempie di acqua una grande ciotola in ottone. Con un pezzo di legno traccia dei cerchi lungo il bordo, finché questo movimento non produce un suono molto piacevole. Osservo l’acqua che ora forma delle piccole onde. Maria spiega: «Così come ho fatto con l’acqua, userò questa ciotola per far vibrare le tue cellule». Mi stendo sulla schiena. Lei sposta le ciotole vibranti, di diverse misure, sul mio corpo. Infine, mi insegna alcuni esercizi di risveglio, utili per liberare di mattina il corpo dal sonno residuo. Di pomeriggio approfitto del sole autunnale, ancora meravigliosamente caldo, per provare una delle tre piscine. Ho un urgente bisogno di scongelarmi: alle mie spalle, una sessione di crioterapia, un’esposizione del corpo a temperature di meno 110°. Ho resistito per tre minuti nel ghiaccio secco, gli ultimi 15 secondi mi sono sembrati un’eternità. In compenso ricevo subito dopo un impacco di fanghi. L’intera procedura serve per prevenire infiammazioni e liberare il corpo dalle tossine. Dopo una settimana a Palazzo Fiuggi, ritorno a casa davvero felice: più leggera di due chili e carica di energia fresca. Voglia di sapere altro su questo tema?

Partecipate al nostro grande sondaggio tra lettori!

Per offrirvi una futura lettura di GG ancora più piacevole, ispirata ai vostri desideri, saremo lieti di accogliervi tra i partecipanti al nostro sondaggio tra lettori. È sufficiente compilare online il nostro questionario. Un impegno che richiederà non più di sette minuti – promesso! Come ringraziamento per il vostro sostegno sorteggeremo i seguenti premi:

Due pernottamenti nell’albergo 5 stelle The Ritz-Carlton a Berlino: per due persone, in camera doppia, colazione compresa. Riscuotibile entro il 23 marzo del 2023.

iPad Apple di ultima generazione, color argento, WI-FI, 64 GB, dotato di display Retina da 10,2“, tecnologia TrueTone e durata della batteria per l’intera giornata.

Il leggendario set da polo di Engel & Völkers, completo di borsone, due cappellini e due maglie polo. Inoltre: il volume illustrato Metropolitan Homes.

A nome della redazione di GG vi inviamo un GRAZIE di cuore. Proseguite qui per il sondaggio e le condizioni di partecipazione: https://bit.ly/2ZmATAl

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It’s Time to Share!

The Engel & Völkers Charity e.V. is dedicated to educating children in Togo. “Education is key to the future,” says Ninon Völkers, who has dedicated herself, with the E&V Charity, to improving the prospects of children in Africa. The school project in Agbetiko has meant that many pupils have already been able to learn to read, write and do arithmetic. Two school buildings have already been completed in the Togolese village. As far as possible, Engel & Völkers endeavours to involve men and women from the village in the project too, e.g. as craftsmen or cooks. In this way, the initiative – designed to give children including many orphans the chance to attend school – has evolved into a project for all residents in the village. We are currently raising funds specifically for the construction of a secondary school building. To make this possible we require donations amounting to around €100,000. We vouch for the fact that 100% of all donations will go to the ongoing advancement and long-term sustainment of our project. All administrative costs involved will be carried by Engel & Völkers AG. EVERY DONATION HELPS! ENGEL & VÖLKERS CHARITY E.V. IBAN: DE09 2007 0000 0070 7240 00 BIC: DEUTDEHHXXX Find out more on www.engelvoelkers.com/charity

It took three years for an idea to be realised and the foundation stone to be laid back in May 2009 for the Engel & Völkers School in the village of Agbetiko, Togo. Now there aremtwo school buildings and some 140 pupils who take lessons. They learn to read, write and do arithmetic in the country’s official language French. “What we’re doing,” says Ninon Völkers, President of the Charity, “Is helping them to help themselves.”

FOTO: DAVIDE SEDDIO

ROMA

Luoghi fantastici e immobili presentati da ENGEL & VÖLKERS

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WELCOME

oma si veste a festa e gli addobbi natalizi donano alle strade del centro un tocco di magia. Anche la vita culturale ritorna gradualmente alla normalità: teatri e musei hanno riaperto le porte, grandi musicisti della scena internazionale, come Lang Lang, suonano all’Auditorium Parco della Musica, mentre il Palazzo dello Sport ospita i Maneskin per un mega concerto rock. Due anni di pandemia sono stati una dura sfida per tutti, e come tutte le grandi sfide ci hanno insegnato molto: dall’importanza della solidarietà, all’invenzione di nuove forme di lavoro, al valore profondo di amici e parenti. Per il Market Center di Engel & Völkers Roma è stato un periodo, non solo molto intenso ma anche creativo. Abbiamo esplorato l’immenso potenziale delle nuove tecnologie messe a nostra disposizione dalla sede aziendale amburghese e perfezionato i metodi di collaborazione e scambio a distanza. Un processo, questo, che anche in futuro assicurerà l’elevata qualità dei nostri servizi. Nonostante le difficoltà oggettive, i dati del primo semestre 2021 confermano una netta crescita di Engel & Völkers Roma rispetto ai due anni precedenti, sia per numero di transazioni (+39 % rispetto al 2019; +57 % rispetto al 2020) che per quanto riguarda il fatturato (+31 % rispetto al 2019; +74 % rispetto al 2020) e il numero di agenti attivi nel territorio della Capitale (+16 % rispetto al 2019; +11 % rispetto al 2020). L’esperienza degli ultimi anni dimostra che, oggi, l’acquisto di un immobile rappresenta per le famiglie una scelta lungimirante, trattandosi di un decisivo spazio di rifugio e di un investimento concreto, non solo reddituale ma anche per quanto riguarda il modo di vivere, studiare e lavorare. Sempre di più, la casa sta assumendo un ruolo vitale e multifunzionale. Una nuova concezione alla quale ci stiamo preparando.

Cordialmente,

Helio Cordeiro Teixeira

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III

COLUMN

Vivere nel verde

Metropoli contemporanea dalle radici antiche: Roma continua a conservare testimonianze di tutte le epoche della sua storia. Come nell’area, a nord-ovest del Vaticano, caratterizzata da antichi borghi e case signorili, servizi eccellenti, ottimi collegamenti con il centro e ampie zone verdi.

22%

el primo semestre 2021 le compravendite sono N cresciute del 22 %, rispetto al secondo semestre 2020. L’area d’interesse presenta prevalentemente edilizia residenziale, distinguibile in tre differenti tipologie: Gregorio VII e via Piccolomini – fascia alta; Balduina, Trionfale, Cipro – fascia medio-alta; Boccea, Torrevecchia –fascia media.

«Punto di forza di quest’area è l’abbondanza di ampi parchi storici». PAOLA ASSETTA TEAM LEADER TRIONFALE VATICANO

TRIONFALE VATICANO BALDUINA

Fonti: Censimento 2016; MMC E&V, Roma

178.280 residenti 102.280 abitazioni 96.700 famiglie

VATICANO

2700 – 3700 € Prezzo medio per immobili del segmento prime, ristrutturati o nuovi, nel primo semestre 2021

4.100 € Prezzo massimo al metro quadro, realizzato nel primo semestre 2021

ROMA

C’è una tendenza a migliorare gli spazi della propria abitazione, con grande attenzione alla presenza di giardini o terrazzi abitabili. IV

TESTO:PAOLA ASSETTA; ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

n origine, i grandi parchi dell’area si trovavano nelle zone rurali, fuori dalle mura della Città Eterna. La seicentesca Villa Pamphili, antica tenuta di campagna di una famiglia nobile romana, si estende su una superficie di 184 ettari. Più a nord, lo splendido parco di Villa Carpegna, mentre intorno alla Valle dell’Inferno sorgono i 250 ettari del Parco del Pineto. In un’epoca in cui il verde cittadino sta diventando un bene di lusso, l’area – tra via delle Fornaci, via Gregorio VII, via Monte del Gallo, l’Aurelia Antica e via Trionfale – gode di tutti i privilegi di una zona centrale, senza rinunciare al verde dei parchi pubblici. Nel territorio di Gregorio VII, a due passi dal Vaticano, troviamo una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da un’edilizia signorile con ampie metrature e giardini privati. Di particolare bellezza è la via Piccolomini, perfettamente allineata con la cupola di San Pietro. Per uno strano effetto ottico, vista dall’inizio della via la cupola appare più grande, diventando poi più piccola man mano che si scende in direzione Vaticano. Proseguendo verso valle, si arriva nella parte bassa di via Gregorio VII, adiacente all’antico Borgo dei Fornaciari. Qui, si presenta un microcosmo pittoresco, composto dai grandi alberghi vaticani, affiancati a villette e case di piccole dimensioni. Sul versante meridionale di Monte Mario, con i suoi 139 metri il punto più alto di Roma, si sviluppa la Balduina, set di diversi film famosi, tra cui «Roma città aperta» di Roberto Rossellini e «Brutti, sporchi e cattivi» di Ettore Scola. Un’area di forte vocazione commerciale, tra cui tre importanti mercati: il grande mercato Trionfale, il mercato rionale Belsito e il mercato dei fiori del martedì mattina. Un po’ più distante dal Vaticano, ma sempre ben collegate al centro e all’hinterland, si trovano le zone residenziali di Boccea, Primavalle e Torrevecchia. Ottimi servizi, la presenza di numerose scuole e le ampie aree verdi richiamano l’interesse di famiglie, coppie e single.

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CULTURE

Più grande, più vitale!

Il Contemporary Cluster ha una nuova sede! Da settembre, l’hub culturale della Capitale si trova all’interno di Palazzo Brancaccio, un palazzo nobiliare di fine ‘800.

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: PAOLO ABATE (1), SERENA ELLER (1), LAURA TOFANI (1); INFO: CONTEMPORARYCLUSTER.COM

«Sentivamo la necessità di ampliare il progetto Contemporary Cluster, sviluppando in maniera più approfondita le desinenze progettuali che lo caratterizzano da sempre. Questo progetto sarà l’incarnazione dell’intelligenza collettiva, quell’intelligenza basata sulla cooperazione di una comunità di persone, in grado di dialogare tra loro» affermano i fondatori, Giorgia Cerulli e Giacomo Guidi. Immerso nel verde del quartiere Esquilino, il nuovo hub creativo si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 6.000 m2. La visione multidisciplinare, orientata alla contaminazione e lo scambio tra diverse discipline, si riflette nei numerosi spazi progettuali, non solo espositivi ma anche dedicati alla ricerca, all’incontro e al dialogo. Il Tube, un lungo corridoio al piano terra, votato a opere multimediali e glitch art, accompagna i visitatori all’Africano, un ampio spazio espositivo. Qui, si trovano anche la torrefazione Faro - Caffè Speciality e l’editoria indipendente, selezionata da Frab’s. Al sesto piano, si apre l’Apartamento, allestito da Giorgia Cerulli, un’indagine sulla dimensione moderna dell’abitare. Infine, Contemporary Cluster curerà nel 2021/2022 la programmazione artistica all’interno di Spazio Field, situato al piano nobile, al fianco di una nuova area lounge con ristorazione di alto profilo.

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L’Eterna Bellezza.

#LogyaIaluronica

The ZONE I lavori di Sachs (in alto) nascono, non solo dalla sperimentazione ma anche da una specie di «torrente di creatività».

Artista poliedrico, fotografo, designer, scultore, pittore: dopo un lungo periodo londinese, Rolf Sachs, originario di Losanna, ha scelto Roma come nuovo centro di gravità. Nel novembre del 2020 ha aperto il suo studio The ZONE, una realtà fin da subito molto produttiva, soprattutto nel campo della pittura e della fotografia. Tutti i lavori di Rolf Sachs si basano su un’ampia gamma di linguaggi visivi, su un mix di materiali e stili, rivelando infine un’anima comune. La stessa anima che regna anche nello studio dell’artista, ravvivato da una collezione di oggetti e materiali inattesi, alcuni familiari, altri sorprendenti, ma tutti parte integrante del suo lavoro artistico. Qui, nel suo nuovo studio romano, Sachs ha creato una zona franca per la creatività, votata alla costante sperimentazione di nuove idee e concetti, nel tentativo di infrangere le frontiere dell’arte da noi conosciute. Per lui, la base di tutto è l’animo umano, con la sua ricerca di libertà, rispetto, tolleranza e armonia.

VIII

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIA: THE ZONE; INFO: ROLFSACHS.COM

DESIGN

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HOSPITALITY

Lusso ribelle

TESTO: KATJA ISELER; INFO: WWW.W-ROME.COM, WWW.MARRIOTT.COM

A ottobre è stato inaugurato il primo W Hotel italiano, il W Rome. L’audace interior design porta la firma del rinomato studio newyorchese Meyer Davis.

L’albergo, situato a due passi da Villa Borghese, si sviluppa su due prestigiosi edifici d’epoca e ospita 162 camere e suite. Sul terrazzo si trovano la piscina con piastrelle di Gio Ponti e il Rooftop Bar Otto, il ristorante Giano è gestito dallo chef stellato Ciccio Sultano, il W Lounge Bar e il Giardino Segreto offrono drink e rinfreschi. Will Meyer, co-fondatore dello studio Meyer Davis, racconta: «Di solito affrontiamo i nostri progetti come un esercizio di sottrazione, alla ricerca dell’essenza. Questo progetto ha richiesto un altro tipo di approccio. Ci siamo ispirati alla storia stratificata della città, basando il nostro storytelling sull’incredibile melting pot di culture e influenze storiche presenti a Roma, dall’antichità ad oggi».

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: G

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Roma, Italia Prezzo EUR 730.000 Superficie commerciale ca 85 m² N. locali 2 E&V ID W-02JSZ8

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XIV

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Ricercato bilocale di design adiacente a Piazza di Spagna

Centro storico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Prestigioso appartamento a Piazza d’Aracoeli

Roma, Italia Canone di locazione mensile EUR 7.000. Superficie commerciale ca 273 m² N. locali 6 E&V ID W-02MFTR

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Trastevere

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Splendido appartamento in Via Dandolo

Roma, Italia Prezzo EUR 730.000 Superficie commerciale ca 72 m² N. locali 4,5 E&V ID W-02GE6M

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XVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Monteverde

Prestigiosa villa con piscina in Via della Nocetta

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XVII

Piccolomini

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento di ampia metratura con vista su San Pietro

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XVIII

Gregorio VII

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993 – CLASSE ENERGETICA: G

Cortina d’Ampezzo

Appartamento di rappresentanza con terrazza abitabile

Cortina d’Ampezzo

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Luminoso appartamento in Via Roccaraso

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Roma, Italia Prezzo EUR 870.000 Superficie commerciale ca 191 m² N. locali 5 E&V ID W-02LDB1

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XXII

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Appartamento ristrutturato in Via A. Serra

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento signorile in Viale Liegi

Roma, Italia Prezzo EUR 1,25 Mio Superficie commerciale ca 260 m² N. locali 9 E&V ID W-02JD3X

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXIV

Coppedè

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento di rappresentanza in Via Chiana

Roma, Italia Prezzo EUR 845.000 Superficie commerciale ca 145 m² N. locali 5 E&V ID W-02KW41

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXV

Roma, Italia Prezzo EUR 2,98 Mio Superficie commerciale ca 350 m² N. locali 9 E&V ID W-02MA13

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 156,38 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968 – CLASSE ENERGETICA: E

Salario

Panoramico attico e superattico con vista su Villa Ada

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850 – CLASSE ENERGETICA: G

Appia Antica

Lussuosa villa con piscina

Roma, Italia Prezzo EUR 2,65 Mio Superficie commerciale ca 230 m² Sup. terreno ca 1.350 m² E&V ID W-02ADK2

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXVII

Casetta Mattei

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 112,42 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1950 – CLASSE ENERGETICA: G

Elegante appartamento in villa con giardino

Roma, Italia Prezzo EUR 690.000 Superficie commerciale ca 147 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-02I3PW

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXVIII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 125,75 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985 – CLASSE ENERGETICA: F

Colle Romano

Elegante villa in residence con portico e piscina

Roma, Italia Prezzo EUR 1,19 Mio Superficie commerciale ca 380 m² Sup. terreno ca 3.800 m² E&V ID W-02M8WW

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXIX

Fonte Meravigliosa

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978 – CLASSE ENERGETICA: G

Piano alto con terrazzo in Via Forster

Roma, Italia Prezzo EUR 695.000 Superficie commerciale ca 173 m² N. locali 5 E&V ID W-02JSDH

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXX

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 35,39 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 – CLASSE ENERGETICA: A4

Albano Laziale

Superba villa in stile industriale

Roma, Italia Prezzo EUR 2,49 Mio Superficie commerciale ca 900 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-02M4S9

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

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XXXI

Roma, Italia Prezzo EUR 890.000 Superficie commerciale ca 398 m² Sup. terreno ca 5.500 m² E&V ID W-02LPOX

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXXII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1979 – CLASSE ENERGETICA: G

Velletri

Villa di charme con vista panoramica

Nemi

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 158,04 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968 – CLASSE ENERGETICA: G

Villa panoramica con piscina

Roma, Italia Prezzo EUR 880.000 Superficie commerciale ca 400 m² Sup. terreno ca 4.000 m² E&V ID W-02JAR7

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXXIII

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

FOTOGRAFIA: EDUARDO MARQUEZ

In cima alla catena montuosa di Son Vida, sull’isola delle Baleari Maiorca, sorge la straordinaria Villa Solitaire.

FOR SALE

A cura di Inken Becker & Christina Libuda. Presentato da ENGEL & VÖLKERS. Inserzioni pagine 88 – 231.

INSERZIONE

Un gioiello maiorchino

In cima alla catena montuosa di Son Vida, in una delle zone residenziali più ambite dell’isola, troneggia maestosamente Villa Solitaire. Progettata dall’architetto milanese Matteo Thun, la tenuta è una delle più esclusive di Spagna, dotata di oasi benessere, cinema sotto le stelle e giardino zen. TESTO: Christina Libuda FOTOGRAFIE: Eduardo Marquez

All’imbrunire, la struttura in vetro di Villa Solitaire rimanda la luce calda del sole.

I colori chiari, il vetro e i materiali naturali creano un’atmosfera armoniosa.

INSERZIONE

Un divano fuori dal comune: il salotto, realizzato su misura, è stato incassato nel pavimento del piano terra.

INSERZIONE

Riposo sublime, in posizione elevata, con la sconfinata distesa del mare ai vostri piedi.

Il bagno en suite conquista per la sofisticata rubinetteria, i sanitari su misura e la vista su Palma.

INSERZIONE

Di sera, si accendono le luci della città, mentre il cielo si tinge di morbidi toni pastello.

urante la salita in auto di circa 20 minuti, da Palma in su verso le colline di Son Vida, lo sguardo si perde inevitabilmente in lontananza. Il centro città alle nostre spalle diventa sempre più piccolo, il cielo e le nuvole si avvicinano. A destra e a sinistra s’innalzano le sinuose cime montuose dal paesaggio isolano, in basso il sole s’infrange nel Mar Mediterraneo. Nel punto più alto di Son Vida, una delle aree più costose di Maiorca, sorge la spettacolare Villa Solitaire. Uno degli immobili più esclusivi, non solo dell’isola ma di tutta la Spagna. Da qui, si gode una vista eccezionale su Palma, la cattedrale, il Castello di Bellver e il porto turistico con i suoi super yacht bianchi. La posizione, nella ‘Beverly Hills di Maiorca’, promette quiete assoluta e ampia sfera privata, il tutto in un ottimo contesto residenziale, caratterizzato da ville di design. A soli pochi minuti si trovano ben tre campi da golf: Son Vida, Son Muntaner e Son Quint. Negozi dedicati al golf e la Golf Academy, completano l’offerta fuori dal tappeto erboso. Nelle vicinanze della proprietà si trovano ristoranti stellati, gallerie d’arte ed eleganti boutique. Diversi aeroporti privati, ubicati nel circondario, assicurano un arrivo rilassato sull’isola. Un luogo privilegiato che vi permette di non dover mai cedere a compromessi. Circondata da un esteso giardino, ricco di piante esotiche, la villa sorge su un grande terreno orientato a Sud, articolato su una superficie di complessivi 4.250 metri quadri. Due piscine esterne, con forme particolari, sono state incastonate sui diversi livelli del pendio. Le terrazze, apparentemente infinite, offrono da sole una superficie di circa duemila metri quadri. Da un lato conducono a una delle piscine, dall’altro confinano con il rigoglioso verde dell’ampio giardino. Lungo le terrazze vi attendono ovunque luoghi protetti, perfetti per godersi la privacy, e posti ombreggiati, capaci di rendere la vita in questa straordinaria casa, oltremodo piacevole. Per realizzare questo capolavoro, il pluripremiato architetto milanese Matteo Thun si

è ispirato alle forme e i materiali di un veliero. Il progetto della casa è stato sviluppato con l’idea di creare delle immense vele che diano l’impressione di librarsi sopra il piano terra. Basta un po’ di fantasia per immaginare, davanti le ampie vetrate, l’infrangersi delle onde in alto mare. Dalle finestre del primo piano si vedono tiranti scuri d’acciaio, elementi dinamici che richiamano il sartiame a bordo di un veliero. L’immobile è stato completato nel 2017 e offre una superficie abitabile di 2.300 metri quadri. Questa è distribuita su quattro livelli, con 13 locali, di cui sette camere, e sei bagni. Nell’ingresso si trova un ascensore in vetro che collega i diversi piani della casa. Tutte le camere, in parte con bagno en suite, offrono una straordinaria vista panoramica sul paesaggio isolano, fino a Palma. Lo stile degli interni ricorda le teorie sull’armonia del feng shui: dominano colori chiari, vetro e materiali di origine naturale. Attraverso le finestre panoramiche, a tutta altezza, la luce entra da ogni lato. Le planimetrie a pianta aperta donano al piano terra un travolgente senso di ampiezza, delimitato solo da alcune porte-finestre scorrevoli in vetro. Queste si possono aprire completamente, creando continuità con l’esterno. Nota saliente della spettacolare zona giorno con camino è il salotto su misura, incassato nel pavimento. Per l’elegantissimo arredo degli interni sono stati scelti pezzi unici di esclusivi marchi come Giorgetti, Liebhauser Home e la storica galleria di design milanese Nilufar, adattandoli poi al contesto. I letti sono pregiati oggetti di Minotti, azienda italiana di tradizione; i tessili provengono, tra l’altro, dal commerciante di tessuti veneziano Rubelli. La cucina, dal design lussuoso e riservato, si distingue talmente dallo stile contemporaneo degli altri ambienti da apparire quasi come un elemento decorativo. Il posto migliore per godersi la temperatura mite delle notti maiorchine è il cinema all’aperto con adiacente vasca idromassaggio, ubicato sul terrazzo superiore. Da qui la vista è fenomenale. In netto contrasto si presenta il piano inferiore che ospita un’installazione d’arte permanente: grazie a un sistema audiovisivo, il garage sotterraneo con sei posti auto può essere trasformato in un club privato. Proprio accanto si trova una lussuosa oasi benessere con palestra ben accessoriata, locali per trattamenti cosmetici, sauna e hamam. Il giardino in stile zen fornisce energia positiva all’intera proprietà.

Prezzo EUR 65 Mio Superficie abitabile ca 2.300 m² Superficie terreno ca 4.250 m² E&V ID W-01UESK

ENGEL & VÖLKERS Palma West S.L. (ES) Tel. +34 971 60 91 41 E-Mail palmasurroundings@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Palma West SL – Cami de Son Vida, 38 – E-07013 Palma di Maiorca / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Balearev GmbH

Venice

Spectral Bridge: unʼopera dʼarte nata dalla collaborazione tra Ehrlich Architects e lʼartista Johannes Girardoni

FOTOGRAFIE: SIMON BERLYN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

California, Stati Uniti Prezzo USD 9,25 Mio N. camere da letto 3 Sup. terreno ca 5.402 ft² E&V ID AM-209462

ENGEL & VÖLKERS Santa Monica (US) Contatto Sandra Miller Tel. +1 310 460 2525 E-mail sandra.miller@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Santa Monica – 1123 Montana Avenue – Santa Monica, CA 90403 / Agenzia immobiliare – Affiliato EV Real Estate Inc.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Mont-Tremblant

La Maison BV Home: sensazionale casa con travi lunghi 16 piedi, soffitti alti 10 piedi e ampie vetrate con tripli vetri

Québec, Canada Prezzo CAD 1,45 Mio Superficie abitabile ca 3.420 ft² Sup. terreno ca 114.519 ft² E&V ID AM-206687

ENGEL & VÖLKERS Tremblant (CA) Contatto Sean Hummell Tel. +1 819 429 7326 E-mail sean.hummell@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Tremblant – 1000 Chemin Des Voyageurs – Mont-Tremblant, QC J8E 1T1 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

Montréal

Attico con finiture Versace

FOTOGRAFIE: JEAN-FRANÇOIS GRÉGOIRE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1983

Québec, Canada Prezzo CAD 3,495 Mio Superficie abitabile ca 3.219 ft² N. locali 7 E&V ID AM-208783

ENGEL & VÖLKERS Montréal Outremont (CA) Contatto Félix Jasmin Tel. +1 514 886 6620 E-mail felix.jasmin@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Montréal – 1110 Avenue Bernard – Outremont, QC H2V 1V3 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

101

Benidorm

Villa indipendente, lussuosa e tranquilla, situata in una posizione centrale

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022 – CLASSE ENERGETICA: B

Costa Blanca, Spagna Prezzo EUR 495.000 – 1 Mio Superficie abitabile ca 188 – 388 m² Sup. terreno ca 500 m² E&V ID D-000GBI

ENGEL & VÖLKERS Benidorm (ES) Tel. +34 961 15 20 23 E-mail benidorm@engelvoelkers.com

Costa Blanca Real Estate, S.L. – Avda del Mediterraneo 43 – 03503 Benidorm / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

103

FOTOGRAFIE: ZAUNSCHIRM – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Sud della Carinzia Gut Rosenbach: un paradiso per uomini e animali, con il più moderno maneggio della Carinzia

Valle Rosental, Austria Prezzo EUR 125.000 – 845.000 Superficie abitabile ca 38 – 147 m² Sup. terreno ca 6.200 m² E&V ID W-02MZ76

ENGEL & VÖLKERS Wörthersee (AT) Tel. +43 660 755 83 05 E-mail kaernten@engelvoelkers.com

EV IMMOBILIEN GmbH – Völkermarkter Straße 53 – 9020 Klagenfurt Wörthersee / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

105

Bonn

Nuova costruzione vicino al Reno: attico con ampia terrazza soleggiata nella zona meridionale di Bonn

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 17,3 kWh/m²a – EMISSIONI 9 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022 – CLASSE ENERGETICA: A+

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 1,23 Mio Superficie abitabile ca 175 m² N. locali 4 E&V ID W-02KBJX

ENGEL & VÖLKERS Bonn (DE) Tel. +49 228 42 27 70 E-mail bonn@engelvoelkers.com Senza provvigione aggiuntiva per lʼacquirente

EV Bonn Immobilien Spohr, e.K. – Moltkestraße 28 – 53173 Bonn / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

107

Ludwigshafen

FOTOGRAFIE: 3DPIXEL COMPANY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022

LU-Cityliving: un progetto residenziale moderno con nove prestigiose unità abitative, vicino al Reno

108

ENGEL & VÖLKERS Ludwigshafen (DE) Tel. +49 621 53 90 90 90 E-mail ludwigshafen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania-Palatinato, Germania Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 68 – 123 m² N. locali 2,5 – 4,5 E&V ID D-000GAC

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH – Bismarckstraße 50 – 67059 Ludwigshafen am Rhein / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

109

Baden-Baden

Villa Carlotta

FOTOGRAFIE: DANIEL VIESER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1887

ENGEL & VÖLKERS Baden-Baden (DE) Contatto Frank Strei Tel. +49 7221 97 08 60 E-mail baden-baden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 6,9 Mio Superficie abitabile ca 1.000 m² Sup. terreno ca 3.225 m² E&V ID W-01L17C

Pamina Immobilien GmbH – Kreuzstraße 4 – 76530 Baden-Baden / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

111

Providenciales

FOTOGRAFIE: STEVE PASSMORE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Casa da sogno con incantevole vista oceano e accesso privato alla spiaggia

Caraibi, Isole Turks e Caicos Prezzo USD 2,2 Mio Superficie abitabile ca 800 ft² Sup. terreno ca 0,8 acri E&V ID FH-00016K

ENGEL & VÖLKERS Turks and Caicos (TC) Tel. +1 649 946 4379 E-mail turksandcaicos@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Turks and Caicos – 229 Grace Bay Road – Providenciales TKCA 1ZZ / Agenzia immobiliare – MLS 1800788 – TCREA Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

112

Solvang

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Maneggio con vigna nellʼarea più esclusiva di Ballard

ENGEL & VÖLKERS Santa Barbara (US) Contatto Kristina Novak Tel. +1 818 917 5540 E-mail kristina.novak@engelvoelkers.com

California, Stati Uniti Prezzo USD 3.495.000 Sup. terreno ca 8,85 acri E&V ID AM-201957

Engel & Völkers Santa Barbara – 1323 State Street – Santa Barbara, CA 93101 / Agenzia immobiliare – Affiliato EV Real Estate Inc.

113

Sherman Oaks

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996

Tenuta in stile hacienda a Vista del Valle

California, Stati Uniti Prezzo USD 6,2 Mio Superficie abitabile ca 6.534 ft² Sup. terreno ca 17.092 ft² E&V ID AM-210424

ENGEL & VÖLKERS Calabasas (US) Contatto Jane Thurmond Tel. +1 805 551 0951 E-mail jane.thurmond@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Calabasas – 22267 Mulholland Highway – Calabasas, CA 91302 / Agenzia immobiliare – Affiliato EV Real Estate Inc.

114

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Ojai

Vigna di Cani Amante

ENGEL & VÖLKERS Westlake Village (US) Contatto Nicole Van Parys & Gary Nesen Tel. +1 818 889 1602 E-mail nicole.vanparys@engelvoelkers.com & gary.nesen@engelvoelkers.com

California, Stati Uniti Prezzo USD 7,9 Mio Superficie abitabile ca 1.937 ft² Sup. terreno ca 39,3 acri E&V ID AM-211030

Engel & Völkers Westlake Village – 960 S. Westlake Blvd, Suite 10 – Westlake Village, CA 91361 / Agenzia immobiliare Affiliato EV Real Estate Inc.

115

Redmond

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

Incantevole tenuta con tecnologie di ultima generazione

Washington, Stati Uniti Prezzo USD 1.898.000 Superficie abitabile ca 3.214 ft² Sup. terreno ca 37.331 ft² E&V ID AM-210576

ENGEL & VÖLKERS Seattle Downtown (US) Tel. +1 425 503 8883 E-mail seattledowntown@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Seattle Downtown – 1208 4th Avenue – Seattle, WA 98101 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

116

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Malaga

48 pregiate particelle allʼinterno di un residence di 640 acri sul fiume Columbia

ENGEL & VÖLKERS Mercer Island (US) Contatto Chris Ohta Tel. +1 509 470 1479 E-mail mercerisland@engelvoelkers.com

Washington, Stati Uniti Prezzo da USD 199.000 Sup. terreno ca 1,3 – 10,3 acri E&V ID AM-182107

Engel & Völkers Mercer Island – 2690 76th Ave SE, Suite 100 – Mercer Island, WA 98040 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

117

Jackson

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

The Polar X Ranch: la casa perfetta per la convivenza di più generazioni

Wyoming, Stati Uniti Prezzo USD 17,5 Mio Superficie abitabile ca 8.496 ft² Sup. terreno ca 6,7 acri E&V ID AM-210747

ENGEL & VÖLKERS Jackson Hole (US) Contatto Andrew Ellett Tel. +1 307 690 6155 E-mail andrew.ellett@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Jackson Hole – 70 S King Street – Jackson, WY 83001 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

118

Taos Ski Valley

FOTOGRAFIE: JEFF CAVEN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Appartamento accessoriato e arredato con accesso alle piste

Nuovo Messico, Stati Uniti Prezzo USD 1,4 Mio Superficie abitabile ca 1.623 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-167413

ENGEL & VÖLKERS Taos Ski Valley (US) Contatto Kent Forte Tel. +1 575 779 3905 E-mail kent.forte@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Taos Ski Valley – 1346 Highway 150, Suite 10 – Taos Ski Valley, NM 87525 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

119

Carbondale

FOTOGRAFIE: SAM FERGUSON – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Favoloso ranch con maneggio sulle Montagne Rocciose

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 11,85 Mio Superficie abitabile ca 4.016 ft² Sup. terreno ca 161,9 acri E&V ID AM-207428

ENGEL & VÖLKERS Aspen (US) Contatto Melissa Temple Tel. +1 970 948 8261 E-mail melissa.temple@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Aspen – 720 East Hyman Avenue – Aspen, CO 81611 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

120

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Telluride

Immacolato chalet immerso nella quiete dei monti

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 14,85 Mio Superficie abitabile ca 7.304 ft² Sup. terreno ca 1,07 acri E&V ID AM-207373

ENGEL & VÖLKERS Telluride (US) Contatto Lee Roufa & The LaBorde Team Tel. +1 970 729 0526 & +1 970 708 3774 E-mail lee.roufa@evrealestate.com

Engel & Völkers Telluride – 224 East Colorado Avenue – Telluride, CO 81435 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Gypsum

FOTOGRAFIE: ASTRID CARRARO PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Ampio ranch immerso nella quiete con libera vista sui monti

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 11,9 Mio Superficie abitabile ca 4.706 ft² Sup. terreno ca 752 acri E&V ID AM-184931

ENGEL & VÖLKERS Vail Beaver Creek (US) Contatto Josh Lautenberg Tel. +1 970 390 4127 E-mail josh.lautenberg@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Vail Beaver Creek – 63 Avondale Lane, C-003 – Beaver Creek, CO 81620 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

122

FOTOGRAFIE: JUSTIN MIERS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Stillwater

Tranquillità e ampia privacy a sud dellʼOklahoma State University

Oklahoma, Stati Uniti Prezzo USD 4,1 Mio Superficie abitabile ca 9.676 ft² Sup. terreno ca 63 acri E&V ID AM-210504

ENGEL & VÖLKERS Oklahoma City (US) Contatto Britta McAfee Thrift Tel. +1 405 821 2313 E-mail britta.thrift@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Oklahoma City – 1138 N Robinson Ave. – Oklahoma City, OK 73103 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

123

Tulsa

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Tenuta eccezionale dove lusso e funzionalità si fondono in modo impeccabile

Oklahoma, Stati Uniti Prezzo USD 1,5 Mio Superficie abitabile ca 7.018 ft² Sup. terreno ca 0,48 acri E&V ID AM-205633

ENGEL & VÖLKERS Tulsa (US) Contatto Chris Zinn Tel. +1 918 994 1235 E-mail chris.zinn@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Tulsa – 9932 Riverside Parkway – Tulsa, OK 74137 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

124

Austin

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Nuova costruzione caratterizzata da raffinato lusso

Texas, Stati Uniti Prezzo USD 11.999.999 Superficie abitabile ca 8.500 ft² Sup. terreno ca 17 acri E&V ID AM-188518

ENGEL & VÖLKERS Austin (US) Contatto Bridgette Hager Tel. +1 512 917 3924 E-mail bridgette.hager@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Austin – 3700 Bee Caves Road, Suite 102 – Austin, TX 78746 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

125

Texas, Stati Uniti Prezzo USD 698.900 Superficie abitabile ca 2.808 ft² Sup. terreno ca 3 acri E&V ID AM-209748

ENGEL & VÖLKERS Katy (US) Contatto Vickey Wachtel Tel. +1 281 728 1221 E-mail vickey.wachtel@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Katy – 22210 Highland Knolls – Katy, TX 77450 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

126

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Plantersville

Bungalow rurale in stile texano

Lee’s Summit

FOTOGRAFIE: THE PERFECT SPOT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Magnifica proprietà di nuova costruzione realizzata dalla Rob Washam Homes

ENGEL & VÖLKERS Kansas City Leawood (US) Contatto Lexi Sorrentino & Keaton Fahnholz Tel. +1 816 934 1133 E-mail lexi.sorrentino@engelvoelkers.com & keaton.fahnholz@engelvoelkers.com

Missouri, Stati Uniti Prezzo USD 659.142 Superficie abitabile ca 2.860 ft² Sup. terreno ca 10.699 ft² E&V ID AM-200685

Engel & Völkers Kansas City Leawood – 5255 W. 116th Place – Leawood, KS 66211 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

127

Arkansas, Stati Uniti Prezzo USD 2,5 Mio Superficie abitabile ca 2.434 ft² Sup. terreno ca 0,32 acri E&V ID AM-205205

ENGEL & VÖLKERS Bentonville (US) Contatto Michelle Dearing & Brandie Perry Tel. +1 479 268 5170 E-mail bentonville@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Bentonville – 211 S. Main Street – Bentonville, AR 72712 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

128

FOTOGRAFIE: SANDY JAGMIN, BRICKROAD VISUALS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Bentonville

Casa degli anni ʼ50 in stile moderno

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Nashville

Esclusiva tenuta contemporanea

Tennessee, Stati Uniti Prezzo USD 5,25 Mio Superficie abitabile ca 8.200 ft² Sup. terreno ca 5,10 acri E&V ID AM-201595

ENGEL & VÖLKERS Nashville (US) Contatto Katherine Johns Murray & Tom Murray Tel. +1 615 973 7424 E-mail katherinejohns.murray@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Nashville – 3912 Hillsboro Circle – Nashville, TN 37215 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

129

Indiana, Stati Uniti Prezzo USD 1.045.000 Superficie abitabile ca 7.510 ft² Sup. terreno ca 14.375 ft² E&V ID AM-200555

ENGEL & VÖLKERS Indianapolis (US) Contatto Jeff Kucic Tel. +1 317 710 5500 E-mail jeff.kucic@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Indianapolis – 9705 Fishers District Drive, Suite 720 – Fishers, IN 46037 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

130

FOTOGRAFIE: JUSTIN JUNE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Fishers

Geist Reservoir: armonioso mix di elementi dʼepoca e confort moderni

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020

Atlanta

Esclusivo attico di design con spettacolare vista panoramica a 360°

Georgia, Stati Uniti Prezzo USD 11.999.900 Superficie abitabile ca 8.266 ft² N. camere da letto 4 E&V ID AM-208261

ENGEL & VÖLKERS Atlanta (US) Contatto Christa Huffstickler Tel. +1 678 207 7803 E-mail christa.huffstickler@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Atlanta – 1745 Peachtree Street NE – Atlanta, GA 30309 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

131

Georgia, Stati Uniti Prezzo USD 1,43 Mio Superficie abitabile ca 5.113 ft² Sup. terreno ca 0,44 acri E&V ID AM-194676

ENGEL & VÖLKERS Atlanta North Fulton (US) Contatto Anderson McCarter Team Tel. +1 252 412 7455 E-mail andersonmccarterteam@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Atlanta North Fulton – 2610 Old Milton Parkway, Suite 110 – Alpharetta, GA 30009 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

132

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Marietta

Lussuosa nuova costruzione nellʼarea metropolitana di Atlanta

Destin

FOTOGRAFIE: EMERALD COAST REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Sontuosa tenuta con piscina

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 2.975.000 Superficie abitabile ca 4.680 ft² Sup. terreno ca 0,56 acri E&V ID AM-200987

ENGEL & VÖLKERS Destin (US) Contatto Leigh Fincher & Andrea Farrell Tel. +1 850 502 8997 E-mail leigh.fincher@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Destin – 4447 Destin Commons Drive, Suite K-109 – Destin, FL 32541 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

133

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 979.000 Superficie abitabile ca 3.562 ft² Sup. terreno ca 5.638 ft² E&V ID AM-200996

ENGEL & VÖLKERS Orlando Winter Park (US) Contatto Uta Badin Tel. +1 321 418 9200 E-mail uta.badin@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Orlando Winter Park – 558 W New England Ave, Suite 120 – Winter Park, FL 32789 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

134

FOTOGRAFIE: ROBERT KERRIGAN/IMAGINE AERIAL PRODUCTIONS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Downtown Orlando

Gioiello nel distretto storico di Thornton Park a Downtown Orlando

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Key Largo

Esclusiva tenuta isolana nella capitale mondiale della pesca

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 4,5 Mio Superficie abitabile ca 4.420 ft² Sup. terreno ca 19.600 ft² E&V ID AM-210150

ENGEL & VÖLKERS Islamorada (US) Contatto Shylon Martin Tel. +1 305 766 3074 E-mail shy.martin@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Islamorada – 90773 Old Highway, Suite 5 – Tavernier, FL 33070 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

135

Bonita Springs

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020

Villa ristrutturata e rimodernata sulla costa della Florida sud-occidentale

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 9,35 Mio Superficie abitabile ca 5.637 ft² Sup. terreno ca 10.993 ft² E&V ID AM-198460

ENGEL & VÖLKERS Olde Naples (US) Contatto Thomas Ostrander Tel. +1 860 304 1037 E-mail thomas.ostrander@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Olde Naples – 837 Fifth Avenue South – Naples, FL 34102 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

136

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

Boca Raton

Capolavoro di nuova costruzione con splendida vista sul lago

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 5,8 Mio Superficie abitabile ca 7.925 ft² Sup. terreno ca 18.890 ft² E&V ID AM-209529

ENGEL & VÖLKERS Boca Raton (US) Contatto Michael Ledwitz Tel. +1 561 235 3900 E-mail michael.ledwitz@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Boca Raton – 5030 Champion Blvd Suite G-2 – Boca Raton, FL 33496-2477 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

137

FOTOGRAFIE: PINK FLAMINGO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981

Melbourne Beach

Magnifico condominio di fronte allʼoceano

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 799.982 Superficie abitabile ca 2.036 ft² Sup. terreno ca 0,06 acri E&V ID AM-208107

ENGEL & VÖLKERS Melbourne Beachside (US) Contatto Marcie Bolt Tel. +1 321 254 5275 E-mail marcie.bolt@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Melbourne Beachside – 1165 N Highway A1A – Indialantic, FL 32903 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

138

St. Augustine

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Sea Colony: villa fronte mare con piscina a sfioro

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 2,85 Mio Superficie abitabile ca 5.671 ft² Sup. terreno ca 0,19 acri E&V ID AM-207643

ENGEL & VÖLKERS St. Augustine (US) Contatto Jenn Bryndal Tel. +1 904 540 9419 E-mail jenn.bryndal@engelvoelkers.com

Engel & Völkers St. Augustine – 6401 A1A South – St. Augustine, FL 32080-7502 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

139

Bluffton

FOTOGRAFIE: ASHLEY EVANS PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Tenuta di 3,2 acri con dépendance per gli ospiti e piscina privata

Carolina del Sud, Stati Uniti Prezzo USD 1,29 Mio Superficie abitabile ca 5.340 ft² Sup. terreno ca 3,2 acri E&V ID AM-205063

ENGEL & VÖLKERS Hilton Head (US) Contatto Lowcountry Group Tel. +1 843 505 0470 E-mail lowcountrygroup@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Hilton Head – 800 Main Street, Suite 110 – Hilton Head, SC 29926 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

140

Pasadena

FOTOGRAFIE: NIMA MOHAMMADI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1982

Capolavoro sulle sponde del Bodkin Creek

Maryland, Stati Uniti Prezzo USD 1,35 Mio Superficie abitabile ca 2.340 ft² Sup. terreno ca 0,57 acri E&V ID AM-208656

ENGEL & VÖLKERS Annapolis (US) Contatto Katie Moore Tel. +1 443 623 7887 E-mail katie.moore@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Annapolis – 138 West Street – Annapolis, MD 21401 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

141

Upperville

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1795

Antica tenuta alle pendici dei Monti Blue Ridge

Virginia, Stati Uniti Prezzo USD 27,5 Mio Superficie abitabile ca 12.500 ft² Sup. terreno ca 1.100 acri E&V ID AM-154031

ENGEL & VÖLKERS Lansdowne (US) Contatto Julie Brodie Tel. +1 703 626 8594 E-mail julie.brodie@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Lansdowne – 19301 Winmeade Drive, Suite 208 – Leesburg, VA 20176 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

142

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Weehawken

Appartamento duplex con soffitti alti e grandiosa vista su New York City

New Jersey, Stati Uniti Prezzo USD 1.999.999 Superficie abitabile ca 2.429 ft² N. camere da letto 4 E&V ID AM-210617

ENGEL & VÖLKERS Hoboken (US) Contatto Lisa Troyano-Ascolese Tel. +1 201 213 2617 E-mail lisa.troyano-ascolese@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Hoboken – 159 14th Street West – Hoboken, NJ 07030 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

143

Colts Neck

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Sontuoso podere con splendido giardino

New Jersey, Stati Uniti Prezzo USD 1.749.000 Superficie abitabile ca 6.500 ft² Sup. terreno ca 1,75 acri E&V ID AM-197493

ENGEL & VÖLKERS Monmouth County (US) Contatto Louis Critelli Tel. +1 732 687 5482 E-mail louis.critelli@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Monmouth County – 420 Route 34 – Colts Neck, NJ 07722 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

144

Dover

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1908

Magnifica tenuta storica risalente al 1908 circa

Massachusetts, Stati Uniti Prezzo USD 5,9 Mio Superficie abitabile ca 9.986 ft² Sup. terreno ca 6,3 acri E&V ID AM-190219

ENGEL & VÖLKERS Wellesley (US) Contatto Nathan Berkowitz Tel. +1 508 479 9000 E-mail nathan.berkowitz@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Wellesley – One Abbott Street – Wellesley, MA 02482 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

145

FOTOGRAFIE: CHRIS BERNSTEIN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Plymouth

Tenuta di 3,8 acri in riva al Great Herring Pond

Massachusetts, Stati Uniti Prezzo USD 1.595.000 Superficie abitabile ca 3.755 ft² Sup. terreno ca 3,81 acri E&V ID AM-205023

ENGEL & VÖLKERS Plymouth (US) Contatto Hilary Carroll Tel. +1 617 645 3795 E-mail hilary.carroll@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Plymouth – 5 North Street – Plymouth, MA 02360 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

146

New York City

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Abbondanza di luce e vista mozzafiato

New York, Stati Uniti Prezzo USD 8,7 Mio Superficie abitabile ca 2.100 ft² N. camere da letto 2 E&V ID AM-165704

ENGEL & VÖLKERS New York City MMC (US) Contatto Noel Berk Tel. +1 212 371 4065 E-mail noel.berk@engelvoelkers.com

Engel & Völkers New York City MMC – 430 Park Avenue, 11° piano – New York, NY 10022 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

147

Glen Cove

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1899

Villa vittoriana sulla costa nord di Long Island – fin dal 1899 proprietà di famiglia

New York, Stati Uniti Prezzo USD 1.649.000 Superficie abitabile ca 4.000 ft² Sup. terreno ca 1,8 acri E&V ID AM-188169

ENGEL & VÖLKERS Long Beach NY (US) Contatto Laurel OʼMara Tel. +1 516 209 9627 E-mail laurel.omara@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Long Beach NY – 58 West Park Avenue – Long Beach, NY 11561 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

148

Harpswell

FOTOGRAFIE: JEFF LAMB – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970

Incantevole rifugio estivo con splendida vista sullʼalba

Maine, Stati Uniti Prezzo USD 1.669.000 Superficie abitabile ca 4.178 ft² Sup. terreno ca 1,85 acri E&V ID AM-210554

ENGEL & VÖLKERS Brunswick (US) Contatto Amy Saxton Tel. +1 207 522 1065 E-mail amy.saxton@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Brunswick – 149 Maine Street – Brunswick, ME 04011 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

149

Vancouver

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Tenuta di 3,4 acri con maneggio nelle vicinanze del centro città

ENGEL & VÖLKERS Vancouver (CA) Contatto Greg Carros Tel. +1 778 374 3100 E-mail greg.carros@engelvoelkers.com

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 12,8 Mio Sup. terreno ca 3,4 acri E&V ID AM-204611

Engel & Völkers Vancouver – 130-1152 Mainland Street – Vancouver, BC V6B 4X2 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

150

FOTOGRAFIE: LUKE PHILLIPS @ LPS MEDIA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Isola Quadra

Tranquillo rifugio in riva allʼacqua ispirato dallo stile della costa occidentale

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 5.588.000 Superficie abitabile ca 4.977 ft² Sup. terreno ca 5,99 acri E&V ID AM-203154

ENGEL & VÖLKERS Vancouver Island North (CA) Contatto Erik Clevering Tel. +1 778 989 1579 E-mail erik.clevering@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Vancouver Island North – 324 5th Street – Courtenay, BC V9N 1K1 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

151

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 1.995.000 Superficie abitabile ca 3.681 ft² Sup. terreno ca 0,23 acri E&V ID AM-206475

ENGEL & VÖLKERS Kamloops (CA) Contatto Quinn Rischmueller Tel. +1 778 765 1500 E-mail quinn.rischmueller@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kamloops – 448 Victoria Street – Kamloops, BC V2C 2A7 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

152

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Sun Peaks

Immacolato chalet in una celebre stazione sciistica canadese

FOTOGRAFIE: MAURER REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1965

Kelowna

Tranquillo rifugio contemporaneo vicino al lago Okanagan

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 1.775.000 Superficie abitabile ca 2.713 ft² Sup. terreno ca 0,61 acri E&V ID AM-209986

ENGEL & VÖLKERS Okanagan (CA) Contatto Suzie Doratti Tel. +1 250 868 7197 E-mail suzie.doratti@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Okanagan – 1429 Ellis Street – Kelowna, BC V1Y2A3 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

153

Whistler

FOTOGRAFIE: SHANE RESIDE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: RADIANTE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Magnifica casa di montagna accanto alla pista da sci

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 15,99 Mio Superficie abitabile ca 6.345 ft² Sup. terreno ca 9.785 ft² E&V ID AM-207897

ENGEL & VÖLKERS Whistler (CA) Contatto Maggi Thornhill Tel. +1 604 905 8199 E-mail maggi.thornhill@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Whistler – 4314 Main Street Unit #36 – Whistler, BC V8E 1A8 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

154

FOTOGRAFIE: CHARLTON MEDIA COMPANY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993

Banff

Tradizionale casa di tronchi costruita intorno a una baita storica

Alberta, Canada Prezzo CAD 1.749.000 Superficie abitabile ca 3.000 ft² Sup. terreno ca 6.300 ft² E&V ID AM-201970

ENGEL & VÖLKERS Banff Canmore (CA) Contatto Mark Dalton Tel. +1 403 760 9202 E-mail mark.dalton@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Banff Canmore – 113-138 Banff Avenue – Banff, AB T1L 1C3 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

155

Toronto Ajax

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Casa unifamiliare con vista su unʼarea protetta

Ontario, Canada Prezzo CAD 1.888.880 Superficie abitabile ca 3.000 ft² Sup. terreno ca 6.200 ft² E&V ID AM-210098

ENGEL & VÖLKERS Pickering Ajax (CA) Contatto Benjamin Corbier Tel. +1 905 509 2999 E-mail ben.corbier@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Pickering Ajax – 1899 Brock Road, Unità J0001 – Pickering, ON L1V 4H7 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

156

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

Ottawa

Lussuoso paradiso nellʼarea di Crystal Bay

Ontario, Canada Prezzo CAD 4.297.000 Superficie abitabile ca 7.300 ft² Sup. terreno ca 0,35 acri E&V ID AM-209949

ENGEL & VÖLKERS Ottawa Central (CA) Contatto Chris Lacharity Tel. +1 613 240 8609 E-mail chris.lacharity@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Ottawa Central – 292 Somerset Street West – Ottawa, ON K2P 0J6 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

157

Bradford

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Casa di design dallʼelevata qualità edilizia

Ontario, Canada Prezzo CAD 2.470.000 Superficie abitabile ca 6.800 ft² Sup. terreno ca 1,73 acri E&V ID AM-209678

ENGEL & VÖLKERS Toronto Uptown (CA) Contatto Marcia Walter Tel. +1 416 256 7000 E-mail marcia.walter@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Toronto Uptown – 1804 Avenue Road – Toronto, ON M5M 3Z1 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

158

Oro-Medonte

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Spettacolare capolavoro moderno

Ontario, Canada Prezzo CAD 3.489.900 Superficie abitabile ca 5.500 ft² Sup. terreno ca 2,2 acri E&V ID AM-209979

ENGEL & VÖLKERS Barrie (CA) Contatto Jeremy Brooks Tel. +1 705 792 2055 E-mail jeremy.brooks@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Barrie – 63 Collier – Barrie, ON L4M 1G7 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

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Port Dalhousie

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Maestosa tenuta in stile ʼQueen Anneʼ sulle sponde del Lago Ontario

Ontario, Canada Prezzo CAD 6.295.000 Superficie abitabile ca 10.500 ft² Sup. terreno ca 14.585 ft² E&V ID AM-186828

ENGEL & VÖLKERS Oakville (CA) Contatto Nancy Bailey Tel. +1 905 815 8788 E-mail nancy.bailey@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Oakville – 226 Lakeshore Road East – Oakville, ON L6J 1H8 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

160

FOTOGRAFIE: JOHN HANSON – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Niagara-on-the-Lake

Residenza vittoriana in una città storica

Ontario, Canada Prezzo CAD 2 Mio Superficie abitabile ca 3.966 ft² Sup. terreno ca 0,26 acri E&V ID AM-209336

ENGEL & VÖLKERS Niagara (CA) Contatto Cheryl Munce Tel. +1 905 330 0994 E-mail cheryl.munce@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Niagara – 3521 Portage Road, Unità 1 – Niagara Falls, ON L2J 2K5 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

161

Québec, Canada Prezzo CAD 1.188.800 Superficie abitabile ca 2.500 ft² Sup. terreno ca 4.179 ft² E&V ID AM-209926

ENGEL & VÖLKERS Outaouais (CA) Contatto Jeremy Spilkin Tel. +1 613 858 2322 E-mail jeremy.spilkin@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Outaouais – 38 Chemin Scott – Chelsea, QC J9B 1R5 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

162

FOTOGRAFIE: AGENTO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Gatineau

Casa moderna ai margini del parco Gatineau – a pochi minuti da Ottawa

Charlevoix

FOTOGRAFIE: ALEX ST. JEAN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Unʼatmosfera da Alpi francesi

ENGEL & VÖLKERS Québec (CA) Contatto Guillaume LʼEcuyer & Rochelle Cantor Tel. +1 418 998 3219 & +1 514 400 7653 E-mail guillaume.lecuyer@engelvoelkers.com & rochelle.cantor@engelvoelkers.com

Québec, Canada Prezzo CAD 2,8 Mio + GST/QST Superficie abitabile ca 660 m² Sup. terreno ca 24.606 m² E&V ID AM-183788

Engel & Völkers Québec – 110 Rue Saint-Paul – Québec, QC G1K 3V9 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

163

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FOR SALE INFORMAZIONI SUI VALORI ENERGETICI PAGINA 165 Anterior E&V ID W-02LHS3

Edificio Existente Calle Doctor Zerolo 7

Gran Canaria

PAGINA 166 E&V ID W-02F0R7

Marín

PAGINA 174 E&V ID W-02DT4V

ISOLE CANARIE, SPAGNA

Puerto de la Cruz 38400

8529707CS4482N0001KW

Málaga

ANDALUSIA, SPAGNA

PAGINA 169 E&V ID W-02JQIB

Canarias

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

Costa Blanca

ALICANTE, SPAGNA

Tipo de edificio

DATOS DEL EDIFICIO

PAGINA 170 Año: 2017 CTE 2013 E&V ID W-02MI31

Normativa vigente

construcción / rehabilitación

Referencia/s catastral/es 6391203YH2469A0001LX

Dirección

BLOQUE 1 C/ DOBLADA 7 Alicante/Alacant

C.P.

03540

C. Autónoma

Comunitat Valenciana

GALIZIA, SPAGNA

Consumo de energía

ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

Edificio de Viviendas (Bloque Completo)

Municipio

Emisiones Kg CO 2 / m² año

kW h / m² año

más eficiente

menos eficiente A

ERAIKINAREN ENERGIA-KALIFIKAZIOA ETIKETA CALIFICACION ENERGETICA DE EDIFICIOS

REGISTRO

11/07/2029

N2018VN000109

ERAIKIN AMAITUA EDIFICIO TERMINADO

Erregistro-zenbakia N° de registro

Vitoria-G.

PAESI BASCHI, SPAGNA

CEE/CAPV/2019/00147770

Egun honetan sinatua Suscrito el

26/03/2019

Noiz arteko balioa Válido hasta

26/03/2029

Válido hasta dd/mm/aaaa

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

PAGINA 176 Auzoa/Barrio Txoisa 13 (11) E&V ID W-0298I0 Eraikina Edificio

Helbidea Dirección

Herria Localidad Zona klimatikoa Zona Climática Eraikinaren erabilera Uso del edificio/vivienda/local

Ullíbarri-Gamboa - Arratzua-Ubarrundia (Araba/Álava) 01520 D1 Etxebizitza Vivienda

A KALIFIKAZIO ENERGETIKOKO ESKALA ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Energia primarioko kontsumoa (1) Consumo de energía primaria (1) kWh/m² año

A A

CO2 Igorpenak Emisiones de CO2 KgCO2/m² año

274

Eraikinaren kontsumo errealean eta karbono-dioxidoaren igorpenetan (CO2) eragina dute, besteak beste, eraikinaren eragiketa- eta funtzionamendu-baldintzek eta baldintza klimatikoek.

El consumo real del edificio y sus emisiones de dióxido de carbono (CO2) dependerá de las condiciones de operación y funcionamiento del edificio y de las condiciones climáticas, entre otros aspectos.

(1) Etiketa honen osagarri den ziurtagirian adierazitako kalifikazio energetikoaren arabera.

(1) Según calificación energética obtenida en el certificado que acompaña esta etiqueta.

164

La Coruña

GALIZIA, SPAGNA

PAGINA 175 E&V ID W-02MU8U

FOTOGRAFIE: WWW.ANTHONYBOYD.GRAPHICS – ERNESTO DOBLAS (W-02JQIB) – AVIER GUIJARRO (W-02MI31) – ATARAXIA FOTO ESTUDIO (W-02DT4V) – WIFREDO MELÉNDREZ (W-02MU8U) – DONCA (W-0298I0)

Tenerife

ISOLE CANARIE, SPAGNA

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 80 kWh/m²a – EMISSIONI 21 kgCO2/m²a – CLASSE ENERGETICA: F

Tenerife

Dimora storica a Puerto de la Cruz

Isole Canarie, Spagna Prezzo EUR 1,5 Mio Superficie abitabile ca 475 m² Sup. terreno ca 1.362 m² E&V ID W-02LHS3

ENGEL & VÖLKERS Teneriffa Puerto de la Cruz (ES) Tel. +34 922 37 80 83 E-mail puertodelacruz@engelvoelkers.com

EV Immobilienmanagement Tenerife, S.L. – C/Marqués Villanueva del Prado, Ed. Casablanca, interni 8 e 9 – 38400 Puerto de la Cruz / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 164.

165

Gran Canaria

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 87 kWh/m²a – EMISSIONI 20 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1975 – CLASSE ENERGETICA: D

Favolosa villa con ampi terreni e straordinaria vista

Isole Canarie, Spagna Prezzo EUR 2,95 Mio Superficie abitabile ca 1.289 m² Sup. terreno ca 6.238 m² E&V ID W-02F0R7

ENGEL & VÖLKERS Gran Canaria Norte (ES) Tel. +34 928 061 610 E-mail grancanarianorte@engelvoelkers.com

Global Ichy Social, SL – Calle Venegas, 45 – 35003 Las Palmas di Gran Canaria / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

166

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 164.

Maiorca

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1982

Straordinaria finca con ampi terreni ad Artá

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 5,8 Mio Superficie abitabile ca 1.583 m² Sup. terreno ca 206.463 m² E&V ID W-02DA6C

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Artá (ES) Tel. +34 971 82 93 39 E-mail arta@engelvoelkers.com

MNO Antoni Blanes S.L. – Calle Antoni Blanes 18 – 07570 Artá / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

167

Sotogrande

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970

Gioiello architettonico sul Mar Mediterraneo

Cadice, Spagna Prezzo EUR 14,95 Mio Superficie abitabile ca 2.887 m² Sup. terreno ca 160.000 m² E&V ID W-025720

ENGEL & VÖLKERS Sotogrande (ES) Tel. +34 956 10 03 25 E-mail sotogrande@engelvoelkers.com

ENVOLK TRADING, S.L. – Porto turistico di Sotogrande, edificio D, interno 5 – 11310 Sotogrande / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

168

FOTOGRAFIE: ERNESTO DOBLAS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 140,20 kWh/m²a – EMISSIONI 30,66 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: E

Malaga

Meravigliosa villa con vista mare

Andalusia, Spagna Prezzo EUR 2,65 Mio Superficie abitabile ca 617 m² Sup. terreno ca 2.040 m² E&V ID W-02JQIB

ENGEL & VÖLKERS Malaga East (ES) Tel. +34 951 95 69 22 E-mail malagaeast@engelvoelkers.com

Serinter Servicios Inmobiliarios, S.L. – Calle Sebastián Souvirón 8 – 29005 Malaga / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 164.

169

Costa Blanca

FOTOGRAFIE: JAVIER GUIJARRO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 31 kWh/m²a – EMISSIONI 5 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: B

Esclusiva casa da sogno sulla spiaggia

Alicante, Spagna Prezzo EUR 1,85 Mio Superficie abitabile ca 130 m² Sup. terreno ca 160 m² E&V ID W-02MI31

ENGEL & VÖLKERS Alicante (ES) Tel. +34 96 628 70 70 E-mail alicante@engelvoelkers.com

Molaro Investments, S.L.U. – Calle Gerona 28, bajo – 03001 Alicante / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

170

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 164.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Altea

Attico in prima linea mare con vista sullʼacqua a Cap Negret

Alicante, Spagna Prezzo EUR 685.000 Superficie abitabile ca 144 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02M8AS

ENGEL & VÖLKERS Altea-Calpe (ES) Tel. +34 96 693 72 56 E-mail altea-calpe@engelvoelkers.com

EV La Fustera, S.L. – Calle Santa Maria 8 – 03710 Calpe / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

171

Alicante, Spagna Prezzo EUR 2,75 Mio Superficie abitabile ca 919 m² Sup. terreno ca 2,13 ha E&V ID W-02M95V

ENGEL & VÖLKERS Dénia (ES) Tel. +34 965 03 69 19 E-mail denia@engelvoelkers.com

Ferrando Exclusive ResidentialSL – Calle Diana nº 12 – 03700 Dénia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

172

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE

Costa Blanca

Finca con ampio maneggio in una posizione privilegiata di Dénia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700

Cambrils

Antico rustico rinnovato vicino al mare

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 1,4 Mio Superficie abitabile ca 387 m² Sup. terreno ca 1.163 m² E&V ID W-02COKU

ENGEL & VÖLKERS Costa Dorada (ES) Tel. +34 977 36 03 70 E-mail costadorada@engelvoelkers.com

ALBREM GROUP, S.L. – Dr. Fleming, 3 – 43850 Cambrils / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

173

FOTOGRAFIE: ATARAXIA FOTO ESTUDIO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 226 kWh/m²a – EMISSIONI 59 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS, GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005 – CLASSE ENERGETICA: E

Marín

Casa indipendente tra Marín e Bueu

Galizia, Spagna Prezzo EUR 550.000 Superficie abitabile ca 457 m² Sup. terreno ca 1.278 m² E&V ID W-02DT4V

ENGEL & VÖLKERS Pontevedra-Sanxenxo (ES) Tel. +34 986 19 18 06 E-mail pontevedra-sanxenxo@engelvoelkers.com

Simarro Inversiones S.L. – Calle Loureiro Crespo 3 – 36001 Pontevedra / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

174

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 164.

FOTOGRAFIE: WIFREDO MELÉNDREZ – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 192 kWh/m²a – EMISSIONI 50 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: XVII SECOLO – CLASSE ENERGETICA: E

La Coruña

Eccezionale proprietà risalente al XVII secolo

Galizia, Spagna Prezzo EUR 645.000 Superficie abitabile ca 452 m² Sup. terreno ca 1.300 m² E&V ID W-02MU8U

ENGEL & VÖLKERS Coruña (ES) Tel. +34 981 91 00 60 E-mail coruna@engelvoelkers.com

EV Realty Advisors, S.L. – Calle Ferrol 16 – 15004 Coruña / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 164.

175

Paesi Baschi, Spagna Prezzo EUR 980.000 Superficie abitabile ca 405 m² Sup. terreno ca 4.700 m² E&V ID W-0298I0

ENGEL & VÖLKERS Vitoria-Gasteiz (ES) Tel. +34 945 14 11 70 E-mail vitoria-gasteiz@engelvoelkers.com

Anaiak Servicios Inmobiliaros S.L. – Calle Independencia 18 – 01005 Vitoria / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 164.

FOTOGRAFIE: DONCA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 98,2 kWh/m²a – ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 274,8 kWh/m²a – EMISSIONI 57 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1975 – CLASSE ENERGETICA: E

Vitoria-Gasteiz

Villa con piscina e splendida vista nel nord della Spagna

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: A

Vilamoura

Lussuosa villa accanto al campo da golf

Algarve, Portogallo Prezzo EUR 2,75 Mio Superficie abitabile ca 303 m² Sup. terreno ca 610 m² E&V ID W-02MCQP

ENGEL & VÖLKERS Vilamoura (PT) Tel. +351 91 374 77 27 E-mail vilamoura@engelvoelkers.com

Imo. Vilamoura Mediacao Imobiliária, Lda. – Avenida Tivoli, Edf. MouraPraia, interno 7, blocco B – 8125-410 Vilamoura / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1914

Parigi VIII

Pied-à-terre con terrazzo

Parigi, Francia Prezzo EUR 865.000 Superficie abitabile ca 50 m² N. camere da letto 1 E&V ID W-02KUUS

ENGEL & VÖLKERS Paris MMC (FR) Tel. +33 1 45 64 30 30 E-mail paris@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 24 bis, rue de Berri – 75008 Parigi / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: PHOTOS@GUILLAUME VOITURIER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1750

Fox-Amphoux

Cascina del XVIII secolo con eliporto, piscina e campo da tennis

Provenza, Francia Prezzo EUR 9,05 Mio Superficie abitabile ca 700 m² Sup. terreno ca 111.305 m² E&V ID W-02GNIC

ENGEL & VÖLKERS Côte dʼAzur MMC (FR) Tel. +33 4 94 79 57 35 E-mail cotedazur@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 27, avenue Paul Roussel – 83990 Saint-Tropez / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

179

Basilea Campagna, Svizzera Prezzo CHF 1,59 Mio Superficie abitabile ca 180 m² Sup. terreno ca 924 m² E&V ID W-02MPOV

ENGEL & VÖLKERS Liestal (CH) Tel. +41 61 666 62 06 E-mail liestal@engelvoelkers.com

EV Liestal Immobilien AG – Rathausstrasse 9 – 4410 Liestal / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

180

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1964

Füllinsdorf

Incantevole casa unifamiliare con vista panoramica

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Reinach

Esclusiva villa con fantastica vista

Basilea Campagna, Svizzera Prezzo CHF 4,2 Mio Superficie abitabile ca 269 m² Sup. terreno ca 948 m² E&V ID W-02M6QI

ENGEL & VÖLKERS Arlesheim (CH) Tel. +41 61 745 10 10 E-mail arlesheim@engelvoelkers.com

EV Arlesheim Immobilien AG – Bahnhofstrasse 1 – 4144 Arlesheim / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

181

Argovia, Svizzera Prezzo CHF 2,15 Mio Superficie abitabile ca 236 m² N. locali 4,5 E&V ID W-02MQ8N

ENGEL & VÖLKERS Aarau (CH) Tel. +41 62 825 27 90 E-mail aarau@engelvoelkers.com

EV Wasserschloss AG – Kronengasse 2 – 5000 Aarau / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

182

FOTOGRAFIE: FOTO BASLER AARAU – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993

Erlinsbach

Occasione unica in posizione privilegiata

FOTOGRAFIE: RÜDIGER GIERAHN FOTOGRAFIE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991

Wohlen

Villa di rappresentanza in posizione centrale

Argovia, Svizzera Prezzo CHF 2,45 Mio Superficie abitabile ca 298 m² Sup. terreno ca 889 m² E&V ID W-02MJG8

ENGEL & VÖLKERS Baden-Bremgarten (CH) Tel. +41 56 200 88 77 E-mail baden-bremgarten@engelvoelkers.com

EV Properties AG – Badstrasse 12 – 5408 Ennetbaden / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

183

Zurigo città

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1857

Suggestiva proprietà storica in centro città

Distretto 2, Canton Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 3.600.000 Superficie abitabile ca 201 m² N. locali 4 – 6 E&V ID W-02MD21

ENGEL & VÖLKERS Zürich Paradeplatz (CH) Tel. +41 43 888 11 22 E-mail zuerichparadeplatz@engelvoelkers.com

Zürich Urban Living AG – Claridenstrasse 43 – 8002 Zurigo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

184

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981

Zurigo città

Insieme di due lussuosi appartamenti con terrazze superbe

Distretto 10, Canton Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 4,98 Mio Superficie abitabile ca 310 m² N. locali 8 E&V ID W-02LJ3H

ENGEL & VÖLKERS Zürich Oerlikon (CH) Tel. +41 43 888 11 26 E-mail zuerichoerlikon@engelvoelkers.com

Zürich Urban Living AG – Querstrasse 6 – 8050 Zurigo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

185

Canton Zurigo, Svizzera Prezzo da CHF 4,73 Mio Superficie abitabile ca 190 m² Sup. terreno ca 428 m² E&V ID W-0113Y2

ENGEL & VÖLKERS Zürichberg (CH) Tel. +41 43 210 92 40 E-mail zuerichberg@engelvoelkers.com

Wohnen Zürichsee AG – Hottingerstrasse 44 – 8032 Zurigo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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FOTOGRAFIE: APIX FOTOGRAFIE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1923

Zurigo

Attraente porzione di casa bifamiliare sui magnifici pendii dello Zürichberg

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Regione del lago di Costanza

Signorile tenuta di campagna con vista sul lago di Costanza

San Gallo, Svizzera Prezzo CHF 7,88 Mio Superficie abitabile ca 700 m² Sup. terreno ca 35.537 m² E&V ID W-02LG0H

ENGEL & VÖLKERS St. Gallen (CH) Tel. +41 71 730 09 20 E-mail stgallen@engelvoelkers.com

EV Ostschweiz Immobilien AG – Poststrasse 12 – 9000 San Gallo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

187

Uri, Svizzera Prezzo CHF 2,1 Mio Superficie abitabile ca 95 m² N. locali 2,5 E&V ID W-02KDL5

ENGEL & VÖLKERS Hergiswil (CH) Tel. +41 41 611 10 00 E-mail hergiswil@engelvoelkers.com

EV Urschweiz AG – Seestrasse 60 – 6052 Hergiswil / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

188

FOTOGRAFIE: TIMO SCHWACH PHOTOGRAPHY, DEMAMI GMBH – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Andermatt

Appartamento di design nellʼalbergo 5* ʼThe Chedi Andermattʼ

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Sankt Moritz

Vivere il lusso nel luogo più bello del mondo

Grigioni, Svizzera Prezzo CHF 16,5 Mio Superficie abitabile ca 300 m² N. locali 6,5 E&V ID W-02MALW

ENGEL & VÖLKERS St. Moritz (CH) Tel. +41 81 837 51 51 E-mail stmoritz@engelvoelkers.com

EVSM Properties AG – Via Maistra 39 – 7500 Sankt Moritz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

189

Trun

FOTOGRAFIE: IMMOAIRPICS, MICHAEL DEAN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Chalet Maissen: un sogno alpino contemporaneo

Grigioni, Svizzera Prezzo CHF 2,75 Mio Superficie abitabile ca 222 m² Sup. terreno ca 742 m² E&V ID W-02MM5G

ENGEL & VÖLKERS Flims (CH) Tel. +41 81 911 33 82 E-mail flims@engelvoelkers.com

Mountain Living Immobilien GmbH – Promenada 37 – 7018 Flims Waldhaus / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

190

FOTOGRAFIE: ZAUNSCHIRM – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1658 – CLASSE ENERGETICA: E

Lölling

Prestigioso casino di caccia con una lunga storia e ambienti eleganti

Carinzia, Austria Prezzo EUR 2,5 Mio Superficie abitabile ca 1.210 m² Sup. terreno ca 19.000 m² E&V ID W-02KHDZ

ENGEL & VÖLKERS Klagenfurt (AT) Tel. +43 720 89 02 00 E-mail klagenfurt@engelvoelkers.com

EV IMMOBILIEN GmbH – Neuer Platz 5 – 9020 Klagenfurt / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

191

Sellrain

FOTOGRAFIE: ELDAR TINJIC – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: HWB 94 kWh/m²a – fGEE 1,12 – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: C

Lussuoso chalet sul pendio in posizione isolata

Tirolo, Austria Prezzo EUR 2,1 Mio Superficie abitabile ca 243 m² Sup. terreno ca 2.692 m² E&V ID W-02JDEM

ENGEL & VÖLKERS Seefeld in Tirol (AT) Tel. +43 5212 526 39 E-mail tirol@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Klosterstraße 608 – 6100 Seefeld in Tirolo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

192

FOTOGRAFIE: CHRISTOPH VÖGELE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: HWB 39 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS

Kitzbühel

Lussuoso appartamento di città nel cuore di Kitzbühel

Tirolo, Austria Prezzo EUR 3,1 Mio Superficie abitabile ca 150 m² N. locali 4 E&V ID W-02K1N5

ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel (AT) Tel. +43 5356 716 15 E-mail tirol@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Vorderstadt 11 – 6370 Kitzbühel / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Burgau

FOTOGRAFIE: CHRIS ZENZ – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 95,9 kWh/m²a – EMISSIONI 24,1 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE AD ARIA – CLASSE ENERGETICA: C

Esclusiva tenuta di campagna con vista sul castello

Stiria, Austria Prezzo EUR 1,1 Mio Superficie abitabile ca 320 m² Sup. terreno ca 894 m² E&V ID W-02M8N5

ENGEL & VÖLKERS Graz/Steiermark (AT) Tel. +43 316 813 03 24 00 E-mail graz@engelvoelkers.com

Martich Beteiligungs-GmbH – Joanneumring 20 – 8010 Graz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

194

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: TARDO ʼ800

Budapest

Straordinaria perla nelle vicinanze di Andrássy Avenue

Ungheria Centrale, Ungheria Prezzo EUR 1,4 Mio Superficie abitabile ca 375 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02IJ5S

ENGEL & VÖLKERS Budahill Center (HU) Tel. +36 30 737 05 77 E-mail budahillcenter@engelvoelkers.com

Sky Ingatlanközvetitö Kft. – Szilágyi Dezső tér 4 – 1011 Budapest / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

195

Valle dʼAosta, Italia Prezzo EUR 3,5 Mio Superficie abitabile ca 305 m² Sup. terreno ca 350 m² E&V ID W-02M1M9

ENGEL & VÖLKERS Valle dʼAosta (IT) Tel. +39 0165 84 36 68 E-mail valledaosta@engelvoelkers.com

QuattroK S.r.l. – Via Roma 152 – 11013 Courmayeur / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

196

FOTOGRAFIE: ELETTRA GALLONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Courmayeur

Chalet in tradizionale stile alpino ai piedi del Monte Bianco

FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 112,84 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: D

San Felice del Benaco

Esclusiva tenuta con splendida piscina e parco sopra il Golfo di Salò

Lombardia, Italia Prezzo EUR 4,55 Mio Superficie abitabile ca 830 m² Sup. terreno ca 8.000 m² E&V ID W-02HSGJ

ENGEL & VÖLKERS Desenzano del Garda (IT) Tel. +39 030 990 73 76 E-mail desenzanodelgarda@engelvoelkers.com

Golden House Real Estate Srl – Piazza Malvezzi 51 – 25015 Desenzano del Garda / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

197

Milano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 243,90 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: E

Attico con terrazzo in zona Quadronno

Lombardia, Italia Prezzo EUR 1,36 Mio Superficie abitabile ca 122 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02MHWS

ENGEL & VÖLKERS Milano Centro Storico (IT) Tel. +39 02 94 43 33 31 E-mail milanocentrostorico@engelvoelkers.com

M&M Real Estate S.P.A. – Via Broletto angolo Via dei Bossi, 7 – 20121 Milano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

198

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 126,44 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: E

Brescia

Straordinaria dimora immersa nella storia

Lombardia, Italia Prezzo EUR 1,3 Mio Superficie abitabile ca 210 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-0254OA

ENGEL & VÖLKERS Brescia (IT) Tel. +39 030 38 10 56 E-mail brescia@engelvoelkers.com

Euroconsult 2000 S.r.l. – Via Crocifissa di Rosa, 90 – 25128 Brescia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

199

Liguria, Italia Prezzo EUR 4,7 Mio Superficie abitabile ca 600 m² Sup. terreno ca 3.050 m² E&V ID W-02KHUN

ENGEL & VÖLKERS Sanremo Imperia (IT) Tel. +39 0183 67 99 92 E-mail sanremoimperia@engelvoelkers.com

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s. – Calata G.B. Cuneo 19 – 18100 Imperia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

200

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 804,17 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910 – CLASSE ENERGETICA: G

Sanremo

Splendida villa dʼepoca immersa in un meraviglioso parco

Vicino a Portofino

FOTOGRAFIE: MONICA LANZI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 138,2 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1894 – CLASSE ENERGETICA: G

Villa storica con ampio parco e vista mare a Recco

Liguria, Italia Prezzo EUR 5,5 Mio Superficie abitabile ca 1.250 m² Sup. terreno ca 3.500 m² E&V ID W-02KJND

ENGEL & VÖLKERS Santa Margherita–Portofino (IT) Tel. +39 0185 21 52 70 E-mail portofino@engelvoelkers.com

Levante Real Estate S.r.l. – Via Gramsci 91 – 16038 Santa Margherita Ligure / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

201

Trieste

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Magnifica residenza con vista mare

Friuli-Venezia Giulia, Italia Prezzo EUR 5,85 Mio Superficie abitabile ca 823 m² Sup. terreno ca 8.000 m² E&V ID W-02GJUB

ENGEL & VÖLKERS Trieste (IT) Tel. +39 040 233 44 40 E-mail trieste@engelvoelkers.com

Ital 3 S.r.l. – Via Giacinto Gallina, 5 – 34122 Trieste / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

202

Cortina d’Ampezzo

FOTOGRAFIE: DANIEL TÖCHTERLE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 179,13 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: F

Attico con favolosa vista sulle Dolomiti

Veneto, Italia Prezzo EUR 3,15 Mio Superficie abitabile ca 220 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-0273JP

ENGEL & VÖLKERS Cortina (IT) Tel. +39 0436 86 14 51 E-mail cortina@engelvoelkers.com

Real Estate International S.r.l. – Via Cesare Battisti 5 – 32043 Cortina dʼAmpezzo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

203

Veneto, Italia Prezzo EUR 1,9 Mio Superficie abitabile ca 220 m² Sup. terreno ca 4.850 m² E&V ID W-02KDFX

ENGEL & VÖLKERS Jesolo (IT) Tel. +39 0421 38 01 86 E-mail jesolo@engelvoelkers.com

Jesolo Premium Real Estate S.r.l. – Via Goffredo Mameli 4 – 30016 Jesolo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

204

FOTOGRAFIE: ALEX CIOBANU – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 163,45 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981 – CLASSE ENERGETICA: E

San Dona’ di Piave

Villa con giardino: fusione tra natura e opera dellʼuomo

FOTOGRAFIE: CHIARA GROSSI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 20,05 kWh/m²a – FONTE DI ENERGIA: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: A++++

Padova

Prestigiosa villa con piscina alle porte di Padova

Veneto, Italia Prezzo EUR 980.000 Superficie abitabile ca 250 m² Sup. terreno ca 1.000 m² E&V ID W-02MD1U

ENGEL & VÖLKERS Padova (IT) Tel. +39 049 295 13 13 E-mail padova@engelvoelkers.com

Minvest Real Estate S.r.l. – Via D. Vandelli, 1/a – 35141 Padova / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

205

Parma

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS

Esclusiva villa in un magnifico parco centenario

Emilia-Romagna, Italia Prezzo EUR 2,6 Mio Superficie abitabile ca 1.000 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02ILJV

ENGEL & VÖLKERS Parma (IT) Tel. +39 0521 88 33 92 E-mail parma@engelvoelkers.com

Monaco Real Estate S.r.l. – Borgo San Biagio 4/B – 43121 Parma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

206

Castelvetro

FOTOGRAFIE: RAMIRO CASTRO XIQUES – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890

Meravigliosa villa liberty nella ʼMotor Valleyʼ

Emilia-Romagna, Italia Prezzo EUR 5,9 Mio Superficie abitabile ca 2.000 m² Sup. terreno ca 10 ha E&V ID W-02M515

ENGEL & VÖLKERS Bologna (IT) Tel. +39 051 33 14 60 E-mail bologna@engelvoelkers.com

SAN BERNARDINO S.r.l. – Via Massimo DʼAzeglio, 78 – 40123 Bologna / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

207

Lussuosa villa con piscina

Toscana, Italia Prezzo EUR 1,95 Mio Superficie abitabile ca 250 m² Sup. terreno ca 3.000 m² E&V ID W-02J62F

ENGEL & VÖLKERS Viareggio-Forte dei Marmi (IT) Tel. +39 0584 475 19 E-mail viareggio@engelvoelkers.com

Versilia Real Estate S.r.l. – Viale Guglielmo Marconi 61 – 55049 Viareggio / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

208

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 297,83 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: F

Lido di Camaiore

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: IPE 203,06 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1600 – CLASSE ENERGETICA: G

Sabaudia-Circeo

Tenuta storica a Cisterna di Latina a metà strada tra Roma e Napoli

Lazio, Italia Prezzo EUR 4 Mio Superficie abitabile ca 1.800 m² Sup. terreno ca 20.000 m² E&V ID W-02MX2Q

ENGEL & VÖLKERS Sabaudia-Circeo (IT) Tel. +39 077 354 61 24 E-mail sabaudia-circeo@engelvoelkers.com

Property I.V. S.r.l. – Via Roma 312/314 – 04017 San Felice Circeo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

209

Palermo

FOTOGRAFIE: GIUSEPPE LA COLLA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890 – CLASSE ENERGETICA: F

Meraviglioso casale con piscina e vista panoramica

Sicilia, Italia Prezzo EUR 390.000 Superficie abitabile ca 230 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02M2XK

ENGEL & VÖLKERS Palermo Mondello (IT) Tel. +39 091 58 40 02 E-mail palermomondello@engelvoelkers.com

Finest Sicilian Properties S.r.l. – Via Roma 360 – 90139 Palermo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

210

Pantelleria

FOTOGRAFIE: GIUSEPPE LA COLLA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 227,12 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS, SOLARE, ELETTRICITÀ, POMPA DI CALORE AD ARIA, LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1970/2000 – CLASSE ENERGETICA: D

Prestigiosi dammusi con piscine panoramiche

Sicilia, Italia Prezzo EUR 1,75 Mio Superficie abitabile ca 410 m² Sup. terreno ca 4.600 m² E&V ID W-02MM25

ENGEL & VÖLKERS Trapani (IT) Tel. +39 0923 249 81 E-mail trapani@engelvoelkers.com

Finest Properties West Sicily S.r.l. – Via Avvocato Giuseppe Palmeri 7 – 91100 Trapani / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

211

FOTOGRAFIE: SALVATORE CIMINO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: PELLET

Cefalù

Appartamento sul mare nel centro storico

Sicilia, Italia Prezzo EUR 690.000 Superficie abitabile ca 130 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02MGP4

ENGEL & VÖLKERS Cefalù (IT) Tel. +39 0921 42 36 80 E-mail cefalu@engelvoelkers.com

4 C Real Estate S.r.l. – Corso Ruggiero 62 – 90015 Cefalù / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

212

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 66,70 kWh/m²a – EMISSIONI 15,74 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021 – CLASSE ENERGETICA: A

Sicilia

Straordinaria villa con piscina a Noto

Sicilia, Italia Prezzo EUR 2 Mio Superficie abitabile ca 332 m² Sup. terreno ca 15.000 m² E&V ID W-02MD6E

ENGEL & VÖLKERS Siracusa (IT) Tel. +39 0931 608 55 E-mail siracusa@engelvoelkers.com

ALM Real Estate S.r.l. – Via Roma 19 – 96100 Siracusa / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

213

Sardegna, Italia Prezzo EUR 2,5 Mio Superficie abitabile ca 500 m² Sup. terreno ca 17.000 m² E&V ID W-02MHPI

ENGEL & VÖLKERS Olbia (IT) Tel. +39 0789 941 83 E-mail olbia@engelvoelkers.com

First Sardev S.R.L. – Corso Umberto I 69 – 07026 Olbia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

214

FOTOGRAFIE: GIANLUCA MUSCAS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 286,93 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Porto Rotondo

Carismatica tenuta in campagna vicino al mare

Reinsbüttel

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 97,6 kWh/m²a – EMISSIONI 30,7 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1820 – CLASSE ENERGETICA: C

Spazioso idillio con tetto in canna vicino al Mare del Nord

ENGEL & VÖLKERS Heide (DE) Contatto Ilona C. Kneißler Tel. +49 481 68 37 37 80 E-mail heide@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 690.000 Superficie abitabile ca 300 m² Sup. terreno ca 6.706 m² E&V ID W-02ME3D

EuV Wohnen GmbH – Markt 34 – 25746 Heide / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

215

Amburgo

FOTOGRAFIE: LAAS TIETJE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 161,61 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1928 – CLASSE ENERGETICA: E

Investire con eleganza: palazzina dʼepoca con quattro unità abitative

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Wellingsbüttel (DE) Contatto Joanna Wisnicki Tel. +49 40 532 03 60 E-mail wellingsbuettel@engelvoelkers.com La provvigione per un ammontare del 6,25 % sul prezzo, IVA compresa, è a carico dell'acquirente

Amburgo, Germania Prezzo EUR 2,8 Mio Superficie abitabile ca 500 m² Sup. terreno ca 775 m² E&V ID W-02MGAR

Engel & Völkers Alstertal GmbH – Wellingsbüttler Weg 117 – 22391 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

216

Landa di Luneburgo

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1963

Romantico gruppo di case a graticcio al centro della riserva naturale di Undeloh

ENGEL & VÖLKERS Nordheide (DE) Tel. +49 4181 908 50 E-mail nordheide@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 2,45 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 76.000 m² E&V ID W-02MWQ2

Engel & Völkers Nordheide GmbH – Breite Straße 4 – 21244 Buchholz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

217

ENGEL & VÖLKERS Verden (DE) Tel. +49 4231 904 70 90 E-mail verden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 849.000 Superficie abitabile ca 208 m² Sup. terreno ca 1.270 m² E&V ID W-02MFZP

Schneider Immobilien GmbH & Co. KG – Große Straße 33 – 27283 Verden / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

218

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 53,46 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: B

Langwedel

Esclusivo bungalow con incantevole giardino vicino a Brema

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 75 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO/RISCALDAMENTO DIRETTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1883, 2012 – CLASSE ENERGETICA: C

Berlino

Attico in stile loft, allʼinterno di un edificio storico del quartiere Prenzlauer Berg

ENGEL & VÖLKERS Berlin Spandau (DE) Contatto Jessica Paul Tel. +49 30 28 47 10 00 E-mail berlinspandau@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Berlino, Germania Prezzo EUR 4,45 Mio Superficie abitabile ca 321 m² N. locali 5 E&V ID W-02MN8N

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH – Gatower Straße 91 – 13595 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

219

Kleinmachnow

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910

Confort moderni in una villa vincolata come bene culturale

ENGEL & VÖLKERS Kleinmachnow (DE) Tel. +49 33 203 84 06 00 E-mail kleinmachnow@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Brandeburgo, Germania Prezzo EUR 3,9 Mio Superficie abitabile ca 371 m² Sup. terreno ca 2.167 m² E&V ID W-02M4G6

EuV Potsdam Immobilien GmbH – Zehlendorfer Damm 95 – 14532 Kleinmachnow / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

220

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992

Billerbeck

Straordinaria tenuta di campagna con grande parco

ENGEL & VÖLKERS Münster(DE) Tel. +49 251 60 93 10 E-mail muenster@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 1,79 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 24.000 m² E&V ID W-02KDG5

EV Münsterland GmbH – Alter Fischmarkt 8 – 48143 Münster / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

221

Essen

FOTOGRAFIE: MICHAEL WEEGEN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 79,9 kWh/m²a – EMISSIONI 14,9 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900, 2012 – CLASSE ENERGETICA: C

Loft nel Mädchenviertel, il cuore del quartiere Rüttenscheid

ENGEL & VÖLKERS Essen (DE) Contatto Susanne Fromm Tel. +49 201 43 61 61 E-mail essen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 3,65 Mio Superficie abitabile ca 470 m² N. locali 8 E&V ID W-02M6OF

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Rüttenscheider Straße 251 – 45131 Essen / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

222

FOTOGRAFIE: ACHIM KRUG – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 87,50 kWh/m²a – EMISSIONI 24,7 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: C

Selfkant

Signorile podere di campagna per eccellenza

ENGEL & VÖLKERS Heinsberg (DE) Tel. +49 2452 157 86 15 E-mail heinsberg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 2,6 Mio Superficie abitabile ca 592 m² Sup. terreno ca 8.275 m² E&V ID W-02M6RJ

Holschbach & Kronen Residential GmbH – Hochstraße 98 – 52525 Heinsberg / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

223

Westerburg

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: XII/XIII/XV/XVIII SECOLO

Eccezionale castello risalente al Medioevo

ENGEL & VÖLKERS Koblenz (DE) Contatto Georg Lennartz Tel. +49 261 96 09 83 00 E-mail koblenz@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania-Palatinato, Germania Prezzo EUR 2,35 Mio Superficie abitabile ca 1.526 m² Sup. terreno ca 20.172 m² E&V ID W-02LD3A

Diamond Real Estate GmbH – Josef-Görres-Platz 8 – 56068 Coblenza / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: MATTERPORT KAMERA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 118 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016 – CLASSE ENERGETICA: D

Magonza

Ambienti moderni in riva allʼacqua con ampia vista

ENGEL & VÖLKERS Mainz (DE) Contatto Katrin Wolf Tel. +49 6131 57 07 60 E-mail mainz@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania-Palatinato, Germania Prezzo EUR 1,49 Mio Superficie abitabile ca 112 m² N. locali 3,5 E&V ID W-02MVDD

EV-Immobilien Beran GmbH – Hopfengarten 10 – 55116 Magonza / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Wiesbaden (DE) Tel. +49 611 54 10 00 E-mail wiesbaden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Assia, Germania Prezzo EUR 1,89 Mio Superficie abitabile ca 332 m² N. locali 4 E&V ID W-02CPFG

EV-Immobilien Beran GmbH – Rheinstraße 15 – 65185 Wiesbaden / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1896

Wiesbaden

Singolare attico in stile loft alle porte di Francoforte

Langen

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 297,7 kWh/m²a – EMISSIONI 74 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1954 – CLASSE ENERGETICA: H

Bungalow firmato da un architetto alle porte di Francoforte

ENGEL & VÖLKERS Dreieich (DE) Tel. +49 6103 37 47 00 E-mail dreieich@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Assia, Germania Prezzo EUR 2,15 Mio Superficie abitabile ca 386 m² Sup. terreno ca 931 m² E&V ID W-02MMWT

EV Immobilien Frankfurter Süden GmbH – Fahrgasse 42 – 63303 Dreieich / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

227

ENGEL & VÖLKERS Karlsruhe (DE) Tel. +49 721 89 35 70 E-mail karlsruhe@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 1,38 Mio Superficie abitabile ca 324 m² N. locali 4,5 E&V ID W-02CJYS

Immo Projekte GmbH & Co. KG – Karlstraße 49 – 76133 Karlsruhe / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Titisee-Neustadt (DE) Contatto Fabian Fath Tel. +49 7741 80 80 70 E-mail fath.fabian@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 2,3 Mio Superficie abitabile ca 453 m² Sup. terreno ca 1.558 m² E&V ID W-02MFT6

EV Hochrhein GmbH – Klettgaustraße 9 – 79761 Waldshut-Tiengen / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Singen (DE) Tel. +49 7731 97 62 00 E-mail singen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 2,9 Mio Superficie abitabile/utile ca 507 m² Sup. terreno ca 1.775 m² E&V ID W-02GPF9

GBS Immobilien Bodensee GmbH – Erzbergerstraße 3 – 78224 Singen / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Nürnberg (DE) Tel. +49 911 58 07 79 90 E-mail nuernberg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 1,89 Mio Superficie abitabile ca 260 m² Sup. terreno ca 536 m² E&V ID W-02MHH2

Telkämper Immobilien GbR – Äußere Sulzbacher Straße 175 – 90491 Norimberga / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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THERABODY,

www.therabody.com

TOBIAS GRAU, www.tobiasgrau.com

WELCOME EDITORIAL pagina 8

GESTALTEN, www.gestalten.com PENGUIN RANDOM HOUSE,

www.ritzcarlton.com

VERDUCI EDITORE, www.verduci.it

PLAYGROUND

AT HOME

THE RITZ-CARLTON BERLIN,

COOL CITY pagina 20 PLUK AMSTERDAM,

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PULITZER AMSTERDAM,

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VAN WONDEREN STROOPWAFELS,

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ART & DESIGN pagina 22

EQUIPT, www.equiptmovement.com

ARCHITETTURA DELLA SALUTE pagina 46

INTERVIEW pagina 24

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DR. MICHAEL GREGER, www.nutritionfacts.org

NEWS FROM THE CEO pagina 26 PENGUIN RANDOM HOUSE, www.penguinrandomhouse.com

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MARJAN VAN AUBEL,

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NET-A-PORTER, www.net-a-porter.com PIAB, www.puzzleinabag.com ROOTINE LIFE, www.rootine-life.com SLIP, www.slipsilkpillowcase.eu THE ART OF PING PONG, www.theartofpingpong.co.uk

ZOË AYLA, www.zoeayla.com

MAN pagina 30

ERMENEGILDO ZEGNA,

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FORME LIFE, www.formelife.com FUSSY, www.getfussy.com JOY RESOLVE, www.joyresolve.com NOTHING, www.nothing.tech THE GO WOW COMPANY, www.gowowcompany.com

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TESTO: SK; FOTOGRAFIE: GERMANSERMICS.COM (1)

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trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH EDITORE GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Sven Odia e Mirko Hewecker INDIRIZZO REDAZIONE Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com DIRETTORE Christian Völkers REDAZIONE Internazionale & Edizioni locali Caporedattore Michaela Cordes michaela.cordes@gg-magazine.com Responsabile testi STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Head of design MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Junior art director MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com Responsabile sezione Playground CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinamento editoriale e management online JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com Traduzione e lettorato (redazionale e immobiliare) Caroline Rott (ES), Susana Silva Ollet (ES), Catherine B. Fischer (FR), Marie-Christine Fischer (FR), Rachel Kretz (EN), Robert Smales (EN), Katja Iseler (IT), Jan Willem Papo (NL), Alex Valk (NL) e Lektornet GMBH Contributi di Uta Abendroth, Jutta von Campenhausen, Julia Dettmer, Christoph Fischer, Mariko Obermeier, Asia Orlando, Naira Raike, Martin Tschechne Direttore responsabile Michaela Cordes, Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg INSERZIONI

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Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 4 marzo 2022 www.gg-magazine.com

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PERSONAL

Riposo glaciale

Simile a un nido d’uccello, la struttura dell’Arctic Bath, rivestita con tronchi, si innalza dallo scenario glaciale della Svezia settentrionale. Ubicato nella Lapponia svedese, nei pressi della cittadina Harads, sulle rive del fiume Lule – d’inverno ricoperto di ghiaccio –, lo straordinario hotel benessere è stato progettato dalla designer Annkathrin Lundqvist e inaugurato nel gennaio 2020. L’area benessere del rifugio artico è stata concepita come un bastione circolare. Al centro si trova un’apertura rotonda che dà accesso al fiume Lule. Sopra la vasca di acqua gelida si estende il cielo, intorno si trovano tre diverse saune, vasche d’acqua calda e un’area Spa. Questa offre massaggi, nonché trattamenti viso e corpo con prodotti naturali; corsi di yoga e sedute di MBSR completano il programma. Dodici confortevoli alloggi di design in stile scandinavo, arredate come delle suite – con arredi realizzati con materiali locali e sostenibili – accolgono tra settembre e marzo gli ospiti, offrendogli una vista, come al cinema, sullo spettacolo naturale dell’aurora boreale. Un gioco di colori – dal rosso, al verde, al blu – da ammirare attraverso le finestre a tutta altezza dei sei bungalow costruiti sulla terra ferma, ma anche dal gruppo di bungalow galleggianti sull’acqua, tutti orientati verso nord. Il ristorante trasforma alimenti locali in piatti della tradizione sami. Il miglior modo per esplorare l’ampio paesaggio invernale è un giro in slitta trainata da cani. Chi cerca la quiete, può stare certo di trovarla qui.

Un pernottamento all’Arctic Bath Hotel costa all’incirca 508 euro. Voglia di sapere altro su questo tema?

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TESTO:CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: MARIA BROSTRÖM (1), DANIEL HOLMGREN (1)

Benessere fuori dai canoni: L’Arctic Bath, immerso nel paesaggio della Lapponia svedese, offre saune, yoga e bagni ghiacciati.

#TimeIsFlying

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