GG Magazine 4/21 Rom

LA RIVISTA DI ENGEL & VÖLKERS

ROMA

COOL BRITS

Creatività smisurata, valori tradizionali e una buona dose di estrosità: tutto quello che continua, anche dopo la Brexit, a fare della Gran Bretagna un paese affascinante.

IDRIS ELBA

Una carriera a Hollywood con qualche difficoltà iniziale

DUA LIPA, PETER MORGAN, SALLY ROONEY …

Trendsetter internazionali, made in the UK

ROLLS-ROYCE

Lo storico costruttore di automobili conquista i cieli

NICK JONES

Il suo club Soho House quotato in borsa

n. 4/21

Italia 6 EUR

SETTEMBRE / OTTOBRE / NOVEMBRE

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WELCOME

E

ccitante è l'attributo perfetto per descrivere le qualità di Londra, per come la vedo io. La Capitale inglese è giovane e moderna, oltre la metà dei suoi circa 9 milioni di abitanti ha meno di 40 anni. Al contempo, la città dispo-

ne di una lunga storia, ricca di tradizioni, cosa che crea un mix particolarmente avvincente. Anche durante la pandemia da Covid, i londinesi non hanno mai perso la propria creatività e il proprio spirito da innovatori, come mostra il settore della tecnofinanza in costante crescita. Una città dei superlativi, compreso il settore immobiliare. Nel 2020, Londra ha stabilito il record mondiale nella vendita di immobili di lusso, con una spesa di oltre 10 milioni di dollari.

Pertanto, la città è una delle più attraenti nel mercato immobiliare globale, molto ambita anche da clienti internazionali. Questi desiderano trascorrere periodi a Londra: un appartamento lì, nel segmento lusso, è un must assoluto. Nella Prime Central London gli acquisti da parte di stranieri costituiscono quasi il 50 % delle transazioni. Motivi decisivi questi, per indurre Engel & Völkers a puntare su Londra ed entrare nel mercato inglese. Sono convinto di questo passo, perché un mercato talmente internazionale e un'azienda globale come Engel & Völkers sono per me imprescindibili. Grazie alla nostra rete, con più di 900 location in oltre 30 paesi, abbiamo ora gli strumenti ottimali per sostenere la nostra clientela internazionale nella ricerca di un immobile a Londra.

Londra è uno dei luoghi più attraenti in assoluto: molti dei miei migliori amici vivono lì, l'abbondanza di architettura grandiosa e l'alto livello culturale mi incantano come la prima volta. Durante le mie numerose passeggiate ho ammirato palazzine dal fascino tipicamente londinese. Al momento sono molto richieste: in seguito mente attraenti; la richiesta supera di gran lunga l'offerta. Sono altrettanto ambiti gli appartamenti esclusivi, visto che molte persone scelgono di trasferirsi in tenute spaziose di campagna, mantenendo un pied-à-terre a Londra.

Cordialmente

In questa edizione dedicata ai cool Brits, vi presentiamo Londra e il suo peculiare fascino. Accanto ai nostri avvincenti racconti troverete anche gli immobili più belli al mondo. Vi auguro una piacevole lettura!

Christian Völkers

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FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

alla pandemia da Covid, le case con giardino privato sono diventate particolar-

BALTHASAR Kette & Armband 18 Karat Gold Südseeperlen

WELCOME

Hello there!

Sta per ricominciare quel periodo accogliente, quando fuori si scatenano le prime tempeste autunnali, si passeggia nei boschi con stivali di gomma e giacca antipioggia, per poi rilassarsi a casa con una tazza di tè caldo.

Magnificamente inglese! Negli ultimi mesi abbiamo notato come il mondo, nonostante la frustrazione da Brexit, continuasse a osservare con grande simpatia e fascino il Regno Unito: c'è stata l'immensa eco mediatica all'intervista del principe Harry e di sua moglie, seguito dal triste saluto dato dalla regina Elisabetta a suo marito principe Filippo. Infine, ci sono stati i festeggiamenti del 60° compleanno della principessa Diana, attesi a lungo con impazienza, e non va tralasciata la questione sempre aperta sulla riconciliazione dei figli e la grandiosa finale UEFA 2020 tra Inghilterra e Italia. Tutti questi eventi sono stati d'ispirazione per le storie pubblicate in questa edizione di GG, dedicata al best of Brit. L'elenco e la carica di talenti, nati tra questo popolo insulare, è davvero imponente. Accompagnateci dall'attore Idris Elba, indicato come successore di James Bond (l'ultimo a proporlo è stato a giugno l'ex Bond Pierce Brosnan), immergetevi nei progetti audaci della leggendaria azienda automobilistica Rolls-Royce, intenta a decollare con l'aereo elettrico più veloce al mondo; seguite Nick Jones nel suo viaggio visionario, con il quale il fondatore del celebre members club internazionale, Soho House, intende creare un grande futuro per la sua azienda e stupitevi di fronte all'imponente collezione di star internazionali che hanno avviate le proprie carriere in Gran Bretagna.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), HARPERCOLLINS.COM (1)

Vi auguro una piacevole lettura!

Michaela Cordes

Da 19 anni, Angela Kelly (altro da pagina 54) è responsabile per il guardaroba di Elisabetta II. Nel libro The Other Side of the Coin, autorizzato dalla Regina, la Kelly racconta di alcuni momenti molto intimi, vissuti in questa eccezionale amicizia tra due donne.

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THANK YOU

Dagmar von Taube Già in passato, la capo cronista della Welt am Sonntag aveva intervistato diverse volte Nick Jones, il visionario fondatore di Soho House.

Quattro anni fa, la von Taube è stata invitata all'inaugurazione del suo albergo The Ned. L'indomani mattina aveva bisogno di un'aspirina, Jones invece di litri di caffè e acqua.

Christian Aust Da tanti anni, Christian Aust, germanista, storico dell'arte e giornalista, intervista le star del cinema: a Los Angeles, a New York, a Londra o a Cannes.

Scrive per numerose testate, tra cui la Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung e la rivista Elle. Il suo progetto più recente è il podcast di cultura, Lübeck Zwischentöne. In diverse occasioni, Christian Aust ha incontrato l'attore londinese Idris Elba, rimanendo ogni volta affascinato dal suo immenso carisma.

Sandra Miller È stata lei, in veste di affiliata, ad aprire il primo shop Engel & Völkers a Santa Monica, California.

Nel 2009, il primo anno di attività, la Miller ha venduto case per un valore di oltre un miliardo di dollari. Anche l'immobile a Joshua Tree (da pagina 88) è commercializzato da lei. Secondo lei, il singolare edificio a forma di monolite, dal concept minimalista, s'inserisce perfettamente nel deserto.

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Charlie Gray Charlie Gray è un rinomato fotografo internazionale, residente a Londra. È conosciuto per i suoi ritratti, con una particolare attenzione per le personalità del mondo della moda e dello spettacolo. La fotografia di copertina di questa edizione è sua.

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F i n d e n S i e I h re n S a u m & V i e b a h n P a r t n e r i n i h re r N ä h e . Q R - C o d e s c a n n e n o d e r u n t e r w w w. s a u m - u n d -v i e b a h n . d e

INSIDE

For Rent

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88

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Idris Elba

Woman

PLAYGROUND

20 COOL CITY Negli ultimi anni, la metropoli asiatica Singapore si è trasformata in una megalopoli mozzafiato.

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ART & DESIGN Esperienza divertente: la stilista Anya Hindmarch ha aperto a Londra un paesino dello shopping.

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ROLLS-ROYCE Il marchio di tradizione decolla: con automobili su misura e l'aereo elettrico più veloce al mondo.

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NICK JONES Riservato ai soci: il fondatore di Soho House ha creato un impero di 29 club in 11 paesi.

24 INTERVIEW Per una buona causa, l'artista britannico Sacha Jafri ha creato il quadro più grande al mondo.

NEWS FROM THE CEO Sven Odia, amministratore delegato di Engel & Völkers, parla dei trend del mercato immobiliare.

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WOMAN Design sopraffino, prodotto negli studi britannici.

IMMOBILI FASHION DAL MONDO

30 MAN Blu, rosso, bianco: attraversare l'inverno con eleganza.

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BOOKS Collage, cultura, corona: tre libri da non perdere per gli appassionati dell'Inghilterra autentica.

88

FOR RENT L'Invisible House a Joshua Tree, una casa nel deserto californiano ricoperta di specchi.

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RESIDENTIAL & COMMERCIAL Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

210 PERSONAL Eco-architettura all'interno di una clinica.

ALWAYS

AT HOME 36

IDRIS ELBA Quest'attore è un uomo dai molteplici talenti, con le idee ben chiare e sempre molto cool.

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BEST OF BRITS Lo sapevate? Tutti questi celebri trendsetter e star sono nati in Gran Bretagna.

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FOREWORD Viva Britannia!

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EDITORIAL Hello there!

208 ADDRESSES Nomi, punti vendita e produttori.

209 STAFF Colophon.

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FOTOGRAFIE: SIMON EMMETT / TRUNK ARCHIVE (1), PETR MAŠEK (1)

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MALDIVES

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FOTO: MAURITIUS IMAGES / REINHARD EISELE

Il Raffles è considerato un'icona tra gli alberghi di lusso di Singapore. Fondato nel 1887, l'hotel è intitolato all'inglese Sir Thomas Stamford Raffles.

PLAYGROUND

COOL CITY ∙ ART & DESIGN ∙ INTERVIEW ∙ NEWS FROM THE CEO ∙ WOMAN ∙ MAN ∙ BOOKS

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COOL CITY

Singapore, l'eclettica

Da postazione commerciale emergente a eccellenza del futuro: la megalopoli nel sud-est asiatico coniuga in modo straordinario l'architettura hitech del presente e le radici coloniali del passato.

TESTO: Christina Libuda ILLUSTRAZIONI: Asia Orlando

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National Museum National Gallery 1

Singapore River One Raffles Place

FOTOGRAFIE: 1 – MAURITIUS IMAGES / MICHELE FALZONE / ALAMY, 2 – MAURITIUS IMAGES / MARKUS THOMENIUS / ALAMY, 3 – MAURITIUS IMAGES / ZOONAR GMBH / ALAMY, 4 – MAURITIUS IMAGES / EYEEM / MIGUEL VIDAL

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Metropoli fantastica

1 MARINA BAY SANDS Lo SkyPark a quota 200 metri, sul tetto del grattacielo, offre una vista a 360° sulla città. 2 CLOUD FOREST L'attrazione principale della foresta pluviale in serra è una montagna alta 35 metri con una spettacolare cascata. 3 ARTSCIENCE MUSEUM L'interno dell'avveniristico edificio è dedicato al connubio tra scienza e arte. 4 TEMPIO DI SRI MARIAMMAN Costruito nel 1827 in stile Dravida, questa costruzione di Chinatown ospita il più antico tempio induista di Singapore.

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S

Merlion

Flower Dome

ArtScience Museum Sentosa Island

Tanjong Beach

ingapore è considerata una delle più sicure e più pulite metropoli al mondo. Una società multiculturale caratterizza la vita delle strade cittadine, lungo le quali sorgono edifici hi-tech, dall'anima green, accanto a sontuose costruzioni d'epoca coloniale. La città-stato insulare, nel sud-est asiatico, offre un affascinante mix tra storia e modernità.

Un'atmosfera che si può ammirare perfettamente dal terrazzo del Marina Bay Sands. L'immenso complesso di edifici, con tre grattacieli alti 200 metri e la più grande piscina a sfioro al mondo, è diventato in poco tempo il nuovo emblema della città. Gli interni ospitano oltre 2.500 camere d'albergo, diversi ristoranti, due sale teatrali, un casinò e un museo dell'arte e della scienza. Dall'alto, lo sguardo vaga sopra il parco ecologico Gardens by the Bay: un'oasi di rigogliosi spazi verdi e installazioni hitech. I cosiddetti Supertrees si innalzano per oltre 50 metri: si tratta di piante artificiali in metallo, ricoperte di felci e orchidee. Le chiome sono costituite da pannelli fotovoltaici, capaci di trasformare i raggi solari in energia pulita.

Proprio accanto, si trovano il Flower Dome e la Cloud Forest: due cupole di vetro sotto le quali crescono piante provenienti da ogni angolo del mondo. Nel frattempo, lo skyline continua a trasformarsi, grazie agli interventi di grandi studi d'architettura internazionali. Tra questi lo studio di Lord Norman Foster che ha progettato la nuova Corte suprema di Singapore a forma di disco volante. Diametralmente opposta si presenta la riqualificazione del lungofiume tra Robertson Quay e Boat Quay, dove sono rinate le antiche case cinesi.

C'è da dire che le origini di questa grande città non sono neanche tanto remote, come rivelano diversi monumenti e istituzioni cittadine. Ad esempio, la Raffles Place nel distretto finanziario della città, intitolata a Sir Thomas Stamford Raffles: fu lui a fondare nei primi anni del XIX secolo una postazione commerciale britannica sull'isola, fino ad allora poco

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Chinatown Marina Bay Sands

Supertree Grove popolata. È stata la nascita dell'odierna Singapore. Ancora oggi, il celebre Raffles Hotel coltiva uno stile tipicamente britannico. Il palazzo sulla Beach Road è uno degli edifici più importanti del Colonial District, il quartiere più antico di Singapore. Il campo sportivo di Padang ospita fin dagli anni 1830 le partite di cricket.

Accanto sorgono la vecchia Corte suprema con la sua cupola verde, il municipio, nonché il Victoria Theatre and Concert Hall in stile vittoriano. Il vicino Old Parliament House, oggi addebito ad Arts House, risale al 1826 ed è l'edificio più antico della città-stato. Sempre in zona, il Fort Canning Park con un percorso attraverso il passato coloniale britannico.

I circa 5,7 milioni di abitanti di Singapore parlano, tra l'altro, malese, inglese e cinese. La pianta della città rispecchia ancora oggi il progetto urbanistico sviluppato nel 1822 da Raffles: i quartieri sono stati suddivisi secondo le appartenenze etniche degli immigranti arrivati nel primo periodo di grande espansione – e poi rimasti lì per sempre. Così, Chinatown offre tutt'oggi un'affascinante alternarsi di case basse, cartelli dai colori sgargianti e solenni templi; Little India presenta sfaccettature in stile maragià nei pittoreschi isolati lungo Arab Street, mentre il quartiere musulmano è caratterizzato dai suoi edifici color pastello.

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ART & DESIGN

Dolce con stile

C'è qualcuno che riesca a resistere a questi occhioni? Lo avrà pensato anche la premiata designer Anya Hindmarch – già sulla copertina dell'edizione 4/20 di GG, La grande svolta –, quando ha creato i dolcini per il suo primo caffè londinese, l'Anya Cafe. In un ambiente in stile tradizionale britannico si servono anche insalate e cocktail.

Il caffè è il cuore di The Village, inaugurato a maggio, un esclusivo paesino dello shopping, aperto dall'imprenditrice inglese nel quartiere di Chelsea. Il suo obiettivo: rivalorizzare l'idea dello shopping in compagnia. In cinque negozi confinanti, la designer vende la sua nuova collezione, promuove la sostenibilità ed espone le sue ultime idee nella Village Hall. Come, per esempio, il salone temporaneo Shampoo & Therapy, con caschi asciugacapelli in stile anni '60. E qui festeggia anche la pubblicazione del suo libro If In Doubt, Wash Your Hair.

Il 17 maggio del 2021 è stato inaugurato in Pont Street, nel quartiere londinese di Chelsea, The Village.

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INTERVIEW

Record artistico

Per otto mesi, l'artista britannico Sacha Jafri ha lavorato al quadro più grande del mondo, finendo così tra i primatisti citati nei Guinness World Records.

Quasi 1.600 metri quadri, due volte la superficie di un campo da pallamano. In effetti, 'The Journey of Humanity' è in assoluto il quadro più grande su tela. Cosa si nasconde dietro il titolo epico?

A gennaio 2020, avevo la sensazione che stessimo viaggiando verso una catastrofe. Tutti erano concentrati su sé stessi, senza riguardo, spinti dall'ambizione. Avevamo dimenticato il vero significato dell'umanità. Il Covid ci ha dato la possibilità di riflettere. 'The Journey of Humanity' è la mia missione per riconnettere le persone.

Bambini di tutto il mondo hanno collaborato...

Sapevo di non potercela fare da solo. Tramite centri di formazione e organizzazioni per i rifugiati ho contatto bambini negli angoli più remoti del globo, raccontandogli la mia missione.

Ho ricevuto 22 milioni di disegni, realizzati da bimbi in 140 paesi – dalle bidonville in India alle baraccopoli in Africa.

L'opera d'arte è stata venduta per 62 milioni di dollari e l'intero importo donato a organizzazioni umanitarie. Che fine farà ora il quadro?

L'acquirente, un imprenditore francese di criptovalute, ha costruito un museo a Dubai per esporre l'opera. Lì avranno luogo anche laboratori e corsi di pittura per bimbi. Stiamo creando una fondazione per bambini in pericolo.

La vendita l'ha catapultato al quarto posto tra gli artisti viventi più cari, subito dopo Jeff Koons, David Hockney e Beeple. Cosa significa per lei?

Il mercato dell'arte è pieno di scemenze, e controllato da un gruppo ristretto di persone. Il fatto che il mio quadro sia il secondo più caro mai venduto ha scioccato l'ambiente dell'arte. Meraviglioso! L'arte è stata riconsegnata all'umanità.

L'artista ha creato il suo capolavoro nell'immensa sala da ballo dell'Hotel Atlantis – The Palm a Dubai.

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TESTO:CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIA: SACHA JAFRI

Per quanto tempo ha lavorato su questo quadro?

Per otto mesi ho lavorato ogni giorno per venti ore, utilizzando ben più di mille pennelli e oltre 6.800 litri di colore.

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NEWS FROM THE CEO

Cercasi: una rete globale, puntando sul rapporto personale

A

l mondo vivono circa 520 mila UHNWI, il 2,4% in più rispetto allo scorso anno. Anche Engel & Völkers ha registrato un netto aumento di questi clienti molto benestanti. Proprio a loro è destinato il nostro servizio Private Office, con un'offerta personalizzata che combina i massimi standard in materia di riservatezza e servizi con l'ampia rete, le risorse, le competenze digitali e l'expertise del gruppo Engel & Völkers. La nostra prima domanda è come si stia sviluppando al momento questo segmento di mercato: come vogliono abitare gli UHNWI, quali nuovi trend sono nati durante la pandemia e cosa ci attende in futuro?

In questo esclusivo mercato incide moltissimo il desiderio di vivere in modo ecosostenibile. Continuano a essere molto ambite, tutte quelle soluzioni che offrono autosufficienza in materia di approvvigionamento energetico e idrico, nonché vicinanza alla natura – lago, mare o montagna – e terreni simili a parchi. Anche nel campo degli investitori immobiliari storici sta crescendo la richiesta di immobili green. Per molti imprenditori il rispetto dell'ambiente è diventato parte integrante della filosofia aziendale, un fatto che si riflette anche nelle sedi aziendali. Pertanto, immobili ecosostenibili attraggono un numero maggiore di locatori.

Sono in particolar modo gli UHNWI provenienti dall'Asia e dall'Africa ad attribuire grande importanza alla vicinanza di ottime scuole e università. Per evitare in questi tempi incerti una grande distanza geografica dai loro figli, questo gruppo di acquirenti tende a scegliere località dove si trovano prestigiosi college o rinomate scuole internazionali, con

una particolare preferenza per la Svizzera e l'Inghilterra. In linea di massimo, il lavoro da remoto ha reso possibile trascorrere più tempo presso il domicilio secondario e nelle case vacanza, elevandole gradualmente a residenze principali pro tempore. Di conseguenza, oggi, questi immobili devono non solo offrire una posizione ideale ma disporre anche degli stessi lussuosi accessori delle residenze principali. Anche l'accesso a servizi sanitari di prim'ordine influenza il processo d'acquisto.

Poter trasferire attività generalmente esercitate in spazi pubblici, nel proprio ambiente privato, è stata considerata quintessenza del lusso già prima della pandemia di Covid-19.

Questo spiega le peculiari richieste di accessori e finiture, in cima agli elenchi dei criteri di ricerca, stilati dagli UHNWI. Ne fanno parte campi da golf e da polo, palestre private, oasi benessere, home cinema, piscine e campi gioco privati.

Gli UHNWI vivono nelle location top del mercato immobiliare internazionale. Ed è proprio lì che agiscono i nostri oltre 250 consulenti Private Office. Determinante in questo contesto è la nostra rete globale, perché normalmente questo specifico gruppo di acquirenti non visita gli shop locali per motivi di tempo e di riservatezza. Di conseguenza, serve un'altra tipologia di servizio.

Spesso ci troviamo di fronte a esigenze molto complesse, riguardanti le più svariate location e i rispettivi ordinamenti legali e fiscali. Pur vivendo in un periodo di progressiva digitalizzazione, diamo priorità a una consulenza personale e altamente qualificata: con informazioni su tutti i temi del settore immobiliare e oltre.

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«Équipe dedicate ad Amburgo, Monaco e New York, nonché oltre 250 consulenti specializzati, nelle migliori posizioni immobiliari: eccovi il Private Office di Engel & Völkers».

SVEN ODIA, CEO DELL'ENGEL & VÖLKERS AG

IN BREVE:

17 OGNI

ore

È NATO, TRA MARZO '20 E MARZO '21, UN NUOVO MILIARDARIO. *Fonte: Forbes

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TESTO: SVEN ODIA; FOTOGRAFIE: ENGEL & VÖLKERS AG / KLAUS WOLTER (1), NETFLIX (1); ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

Il numero di ultra high-net-worth individuals (UHNWI), persone con un patrimonio netto di oltre 30 milioni di dollari statunitensi, cresce costantemente. Un trend, ulteriormente rinforzato dalla pandemia di Covid-19 che ha spianato la strada a imprenditori innovativi, in particolare nei campi delle tecnologie e della salute.

Gli UHNWI sono molto attivi nel settore immobiliare, investendo spesso e volentieri. Per questo target abbiamo creato, nel 2007, Engel & Völkers Private Office.

Los Angeles: la patria delle star. Non di rado, anche i VIP cercano una nuova casa o vogliono vendere il proprio immobile. Per questo, il nostro shop a Beverly Hills fornisce tutto il sostegno necessario.

A seguire, la mia top 3 delle celebrità, che hanno acquistato o venduto casa a Los Angeles, tramite Engel & Völkers: l'attrice Margot Robbie, la tennista Serena Williams, l'attore Chace Crawford (clienti di Sam Real e Justin Fierro).

I MIEI PIACERI SEGRETI: Aspetto con ansia la quarta stagione della serie Netflix, Selling Sunset: immobili da sogno e tanto dramma.

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CLUBHOUSE

LA FLORIDA STA VIVENDO UN BOOM, NON SOLO DEL MERCATO IMMOBILIARE MA ANCHE NEL SETTORE DI YACHT ESCLUSIVE. MOTIVO PER CUI ABBIAMO APERTO ORA, A NAPLES, FLORIDA, UN NUOVO ENGEL & VÖLKERS YACHTING SHOP. PS: GLI AMANTI DI YACHT NON POSSONO PERDERSI LA MONACO YACHT SHOW, DAL 22 AL 25 SETTEMBRE. 27

Quest'estate ne è stata la prova: le persone hanno di nuovo voglia di viaggiare!

Con effetti positivi per l'industria alberghiera. Ma come saranno gli alberghi del futuro? Sempre più spesso sono concepiti all'interno di quartieri mixed-use, connessi ad altre asset class, come l'edilizia residenziale, il commercio al dettaglio e gli uffici. Spazi condivisi diventano interfacce sociali.

Due esempi interessanti sono l'Oasia Hotel Downtown a Singapore, con i suoi Sky Gardens, e il Nobu Hotel Atlanta, in costruzione all'interno dell'esclusivo Phipps Plaza.

WOMAN

Immacolati

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Da oltre sei decenni, la Regina Elisabetta II è al servizio della monarchia britannica. Il volume illustrato Her Majesty è un omaggio all'emozionante vita della Queen of England.

Il libro racconta la sua storia, dall'adolescenza durante la Seconda Guerra Mondiale, al matrimonio, alla maternità, all'incoronazione, senza tralasciare gli incontri con personaggi cult come i Beatles o Marilyn Monroe e i ricevimenti degli ultimi anni. Le esclusive fotografie sono state scattate da grandi maestri, come Cecil Beaton, David Bailey e Annie Leibovitz, capaci di mettere in ottima luce anche i Corgi con le loro gambette corte.

Cecil Beaton è uno dei più importanti e poliedrici artisti del XX secolo. Durante la sua attività come corrispondente britannico di guerra e come fotografo per Vogue e Vanity Fair, compose diverse dozzine di album di ritagli, conservati oggi da Sotheby’s Londra. Utilizzando in queste raccolte il suo peculiare stile di collage, Beaton si confrontava sia con le vite dei vip che con quelle della gente comune, compresa la propria. Questo volume mostra le sue opere più importanti, attraverso stampe, pagine di riviste, quotidiani, locandine e documenti privati: un'avvincente visione d'insieme del suo processo creativo.

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Mettetevi in viaggio alla scoperta delle radici del gentiluomo inglese. Dotato di cappello, pipa, humor britannico e maniere impeccabili, il gentleman è diventato sinonimo di uomo raffinato. Ispirato da personaggi del calibro di Beau Brummell e Lord Byron, egli resta fedele a ideali e virtù inglesi, portando avanti una costante rivoluzione del lifestyle. Questo libro spiega, con una buona dose di umorismo, come si veste un vero chap, dove va in vacanza, quale sport pratica (cricket) e quale no (tutti gli altri). Un'imponente collezione di cose da fare e da evitare, valida in tutti i momenti della vita.

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: ASSOULINE.COM (1)

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FOTOGRAFIA: VICTOR DEMARCHELIER/AUGUST

La strada di Idris Elba è stata piena di ostacoli, rimossi da lui con grande abilità e autostima.

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Sarà per l'impagabile umorismo inglese? Oppure per il fatto che i discendenti di marinai sono maestri nel raccontare storie? A prescindere dai motivi, è ovvio che gli inglesi sono una forza della natura. Lasciatevi ispirare!

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DAVVERO COOL! Fatta da lui, qualunque attività sembra facile. Questa apparente leggerezza dà a Idris Elba un irresistibile tocco maschile. L'attore inglese è un eclettico tuttofare: produttore, regista, autore, compositore, ambasciatore ONU, kickboxer, corridore d'auto, rapper, cantante e dj. La sua missione è promuovere il pluralismo culturale. TESTO: Christian Aust

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FOTOGRAFIA: BBC

Idris Elba brilla nel ruolo dell'ispettore di polizia Luther, nella lunga serie poliziesca della BBC.

FOTOGRAFIA: VICTOR DEMARCHELIER / AUGUST

Idris Elba emana la calma interiore di una persona che ha sperimentato molto e raggiunto ancora di più.

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«Oggi, a Buckingham Palace, tengo alta la bandiera dell'East End». IDRIS ELBA

F

FOTOGRAFIA: AUSTIN HARGRAVE / AUGUST

ino a poco tempo fa esistevano tre modelli base, utilizzati universalmente, per classificare gli uomini: il macho, il rammollito o il normale. Era un'epoca semplice e chiara, oramai rimpianta da molti.

Lo spirito odierno è talmente complesso, variegato e febbrile, da indurre molti uomini a non sapere più cosa vogliano e possono mettere in scena per fare buona figura, di fronte a un guazzabuglio di visioni. Anche Hollywood reagisce in modo confuso e sceglie come protagonisti degli sbarbatelli, al posto di uomini maturi. In questo vuoto generale appare, come salvatore, la figura luminosa di Idris Elba.

Da bambino, lo prendevano in giro per il nome Idrissa. Da adolescente ne tagliò l'ultima sillaba: era nato Idris Elba.

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Occupa una nicchia dimenticata dello showbiz: idolo per adulti di entrambi i sessi, uomo navigato e irremovibile, dotato però di una buona dose di sensibilità. Inoltre, è un grande narratore molto caloroso. Con charme, disinvoltura e senso dell'umorismo, Idris Elba è l'ambasciatore perfetto dell'isola britannica. La stragrande maggioranza lo conosce per il suo ruolo di detective, ispettore capo, John Luther, nella serie televisiva Luther prodotta dalla BBC, conclusasi con la quinta stagione. Il fulcro del racconto si basa su un investigatore irascibile che supera spesso i confini posti della morale e della legge: scatti di violenza, intimidazioni dei sospettati, lancio selvaggio di sedie. Nel 2012, Elba ha ricevuto il Golden Globe come miglior protagonista, seguito dal SAG-Award e dal Critics’ Choice Award. Attualmente, sono in corso le riprese per la tanto attesa versione cinematografica di Luther. Un avvenimento che ha messo in subbuglio i fan in tutto il mondo.

Idris Elba è molto più di un semplice attore.

La sua creatività trova espressione in una lunga serie di universi professionali paralleli. Fa il produttore, il regista, l'autore, il compositore, l'ambasciatore ONU, il kickboxer, il corridore d'auto, il rapper, il cantante e il dj. Apparentemente non abbastanza da tener occupato una persona giorno e notte: ora il 48enne, padre di due figli, sta provando a scrivere libri per bambini. Ovviamente, uno come Elba, non si accontenta di un singolo libro ma propone una serie completa, creata in collaborazione con la pluripremiata autrice britannica Robyn Charteris. Elba è uno che gioca di squadra, ha contatti con le persone giuste e le coinvolge volentieri quando esplora aree professionali per lui nuove. I libri saranno pubblicati l'anno prossimo. Il fatto che l'editoria per bambini sia un settore poco confacente alla figura di un leader dal fascino maschile, gli interessa ben poco: è lui a definire la propria immagine, sempre nuova.

A partire da una certa entità di budget investito, l'industria del cinema segue delle leg-

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gi non scritte. Tra queste, la regola che attrici e attori non mostrino il proprio talento in un ampio ventaglio di ruoli ma vengano selezionati secondo un loro genere. Una regola, questa, non più applicata a Idris Elba. Già molto prima della campagna #OscarSoWhite o del dibattito hollywoodiano sulla diversità, Elba ha interpretato personaggi fino ad allora raramente affidati ad attori 'non bianchi'. Nella versione cinematografica del fumetto Thor, lo vediamo nei panni di una divinità della mitologia vichinga; in Prometheus, diretto da Ridley Scott, fa l'astronauta. Sullo schermo si presenta da vero duro – a volte tenero e buono, altre cattivo –, sia in opulenti blockbuster che in impegnati film low-budget. Nel film Il domani tra di noi, un dramma tra amore e avventura, Elba interpreta accanto a Kate Winslet l'eroe romantico, un chirurgo. Nella produzione Netflix, Concrete Cowboy, impersona un cowboy urbano (e impara a cavalcare, nonostante l'allergia ai cavalli).

Da anni, si parla di Idris Elba come eventuale successore di Daniel Craig nel ruolo di 007, e quindi il primo 'Bond nero'. Una voce che suscita un tale entusiasmo tra fan e giornalisti, da costringere Elba a commentarla ad ogni uscita pubblica. Oramai, prima di un'intervista, il suo addetto stampa chiede cortesemente di evitare il tema. Elba ha spiegato quanto gli sarebbe piaciuto questo ruolo, ma l'offerta non c'è mai stata. Quanto gli pesino situazioni del genere, lo ha ammesso due anni fa nella rivista statunitense Vanity Fair: «È scoraggiante quando la vecchia guardia decreta: 'Non va!', solo per il colore della mia pelle. Se poi dovessi ottenere la parte, nonostante l'iniziale opposizione, e il film dovesse andare male – o magari anche bene –, allora sarebbe solo per il colore della mia pelle?»

Ora, a 49 anni appena compiuti, sarà probabilmente troppo vecchio per fare James Bond.

Ma chi lo sa? Forse scavalcherà anche questa legge: Idris Elba è sempre pronto a sorprenderci. Tempo fa l'ho intervistato in una cal-

FOTOGRAFIA: DAVID BURTON / TRUNK ARCHIVE

«Non mi vedo come un 'interprete nero'. Sono un attore, non un numero».

IDRIS ELBA

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Il successo si è fatto attendere. Prima, Elba ha lavorato nella fabbrica della Ford, alla catena di montaggio, di notte.

FOTOGRAFIA: AARON RICKETTS

Per il western di Netflix, Concrete Cowboy, Idris Elba imparò a cavalcare, nonostante fosse allergico ai cavalli.

da giornata estiva, a Colonia. Invece di incontraci, come da programma, in un albergo a 5 stelle, Elba aveva in agguato un altro piano.

Dalla sua suite climatizzata voleva trasferirsi in un lido sul Reno. Così, ci siamo ritrovati affondati nelle sdraio, i piedi nella sabbia e, davanti a noi, un secchio con birra ghiacciata e bibite varie. Più vacanza che lavoro, e Idris Elba – con berretto beanie rosso, calato in testa – mi sembrava un vecchio conoscente.

Mi complimentai con lui per l'ultimo suo hit, all'epoca in rapida ascesa nelle classifiche delle canzoni più ballate al mondo: Boasty, un progetto collettivo, realizzato con Sean Paul, Wiley e Stefflon Don. Già nelle prime settimane, il video fu cliccato su YouTube milioni di volte. Idris Elba si rallegra: per lui, i successi come musicista contano almeno quanto quelli attoriali. Già a 14 anni, assistette lo zio, un dj professionale. Nei suoi primi dj set si esibì col nome di Little Driis. A 19 anni ha messo su dischi a Londra, più tardi anche nei club newyorchesi. Oggi si chiama Big Driis. Nel frattempo, ha lavorato con celebrità del mondo musicale, come Jay-Z, Macklemore o Taylor Swift; per Madonna si è esibito durante il Rebel Heart Tour. Due dei suoi incarichi da dj più celebri sono il matrimonio del principe Harry con Meghan Markle e il leggendario Coachella Festival. Su Spotify, Elba cura un suo canale, ascoltato mensilmente da quasi 741 mila persone.

Come quasi tutti le star britanniche davvero cool, anche Idris Elba ha solide radici nella classe operaia. Una caratteristica condivisa con icone dal calibro di Sean Connery o Michael Caine, colleghi che, come lui, rappresentano l'autentico spirito britannico, profondamente legato alla cultura pop del paese. Elba cresce come figlio unico nell'East End londinese; nel quartiere di Hackney, all'epoca ancora un'area abitata da poveri, un calderone culturale con una notevole presenza di immigrati. Il padre Winston è originario dalla Sierra Leone, la madre Eve del Ghana. Dopo essersi sposati nell'Africa occidentale, la coppia si trasferisce a Londra, dove nasce un anno dopo Idrissa Akuna Elba. Già a scuola, stufo dello sfottò da parte dei compagni, il ragazzo abbrevia il proprio nome in Idris.

Suo padre lavora in fabbrica, presso la Ford di Dagenham. Le prime esperienze attoriali di Idris risalgono al teatro scolastico. Ancora oggi si entusiasma per la sua prima insegnante di teatro. Parte dei suoi ricordi d'infanzia e di adolescenza sono stati rielaborati nel suo esordio alla regia, il film Yardie, per il quale ottiene il National Film Award come miglior regista. L'opera è la trasposizione cinematografica dell'omonimo romanzo di Victor Headley, ambientato nei bassifondi della Londra degli anni '80. Tempo fa, Elba ha spiegato in un'intervista: «La storia si svolge in un mondo che è parte,

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anche, del mio mondo e so di cosa parlo. Era questo il motivo per cui volevo fare un film partendo dal libro». Per lui Yardie era quello che per Martin Scorsese è stato Quei bravi ragazzi, conclude Elba «I miei genitori hanno coltivato le loro radici culturali della Sierra Leone, continuando a viverle anche a Londra», racconta l'attore durante il talk-show statunitense The View, nel quale un pubblico femminile nel fiore degli anni subisce una trasformazione acustica, diventando un ammasso strillante di fan adolescenti. Ed ecco, un piccolo dettaglio che stavo per dimenticare: Idris Elba è anche un sex symbol dall'evidente carisma magico. Quando pure Whoopi Goldberg, normalmente non facile da impressionare, ammette che Elba sia troppo giovane per lei ma che questo non escludeva di riflettere su un'eventuale storia con lui, diventa chiaro che un uomo così debba avere davvero quel certo non so che. Nel 2018, la rivista statunitense People lo nomina l'uomo vivente più sexy. Torniamo però al tema dell'adolescenza, dal punto di vista di Elba: «I miei genitori hanno continuato a parlare la lingua della Sierra Leone, il krio, e cucinano cibi africani. Conosce il fufu?

Si mangia con le mani, inzuppandolo prima in una salsa. Magnifico!»

A gennaio 2016, Idris Elba ha parlato davanti al parlamento britannico, per lui il suo discorso più importante mai tenuto. Ha parlato del suo settore e della necessità urgente di cambiamenti profondi, come il fatto di non permettere più che un talento proveniente da un qualsiasi ambiente venga lasciato inesplorato. Ha raccontato quanto volte lui stesso abbia sbattuto la testa contro il muro, prima di aver l'occasione di brillare. «Non sono qui per parlare della gente nera» chiarisce l'attore. «Sono qui per parlare di diversità. E questo, oggi, comprende molto di più del colore della pelle. C'entrano l'età, il sesso, l'handicap e, la cosa più importante per me, la molteplicità del pensiero».

Dice di non vedersi come un 'interprete nero': «Sono un attore, non un numero». Una qualità che per anni ha potuto mostrare poco, a causa dell'offerta di ruoli sempre uguali, come capobanda di una qualche gang. Continua Elba: «E così, oggi chiedo all'industria cinematografica di smetterla a ragionare per scomparti». Il pubblico non vuole vedere caricature e quindi va cambiato anche il retroscena culturale di chi prende le decisioni. L'anno scorso è stato insignito del premio speciale BAFTA per il suo impegno a favore di una maggiore diversità e il sostegno ai talenti emergenti.

Pochi mesi dopo, quando Elba viene nominato Officer of the Most Excellent Order of the British Empire, abbreviato OBE, sua madre lo accompagna alla solenne cerimonia. È il principe William ha consegnarli l'onorificenza di cavaliere. A fine cerimonia, Elba esulta su

Voglia di sapere altro su questo tema?

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FOTOGRAFIA: PICTORIAL PRESS LTD / ALAMY STOCK PHOTO

In Il domani tra di noi, Idris Elba e Kate Winslet vivono un rapporto romantico, in seguito a un incidente aereo.

Twitter: «Oggi, a Buckingham Palace, tengo alta la bandiera dell'Est End». Terminata la scuola, Elba riesce a assicurarsi uno degli ambiti posti presso il National Youth Music Theatre, legato a una borsa di studio nel campo delle arti, assegnata dal Prince’s Trust: l'ente di beneficienza fondato dal principe Carlo, per supportare giovani adulti, provenienti da quartieri a rischio, nel loro percorso verso una vita regolata. Ancora oggi, Elba è grato per il sostegno ricevuto dal Trust. Prima di poter vivere di piccole parti in serie televisive come The Ruth Rendell Mysteries o Il Governatore, c'è molta strada da fare. Tra una piccola parte e l'altra, campa di lavoretti come gommista o facchino in un negozio di cibo biologico. Per due anni lavora, come suo padre, alla catena di montaggio della Ford, nel turno di notte.

Il successo arriva infine nel 2002, con il ruolo di Russell 'Stringer' Bell nella serie The Wire.

Otto anni dopo segue Luther, l'inizio di una carriera internazionale. Il personaggio dell'investigatore sensibile e aggressivo, che ignora le leggi per combattere il male, è perfetto per l'attore. A questo punto, Idris Elba ha già 37 anni.

Otto anni fa, Elba ha impersonato il premio Nobel per la Pace, Nelson Mandela: per lui un affare di cuore e un messaggio. L'attore non ha mai reciso il contatto con le proprie radici e con la patria dei suoi genitori, ma semmai lo ha approfondito. Per la BBC Radio 2 ha prodotto uno show nel quale sono stati presentati i più svariati generi musicali africani. Fin dall'inizio della sua carriera, Elba si è impegnato in organizzazioni umanitarie come ONE, impegnata nella lotta contro la povertà e l'Aids.

Dallo scorso anno, Elba e sua moglie sono anche ambasciatori del Fondo internazionale per lo sviluppo agricolo (IFAD) delle Nazioni Unite. Come tali sono riusciti, fino ad ora, a raccogliere 40 milioni di dollari, destinati a

famiglie contadine africane, impoverite a causa della pandemia. Alla Frankfurter Allgemeine Zeitung, Elba ha detto: «Ho capito che il fatto di essere famoso può illuminare un po' quella parte del mondo dove stanno le mie origini.

Perciò voglio rappresentare questo continente». Parla dell'immenso potenziale dell'Africa, della grande cultura e del resto del mondo che comincia a realizzarlo: «Sono felice se posso sostenere questo processo».

Dal 2019, Idris Elba è sposato con la sua terza moglie, la modella somala-canadese Sabrina Dhowre. La coppia vive tra Londra e Los Angeles. Inoltre, Elba possiede immobili a New York City e Atlanta. Chi volesse capire meglio le dinamiche di questa coppia, dovrebbe guardarsi il video realizzato da British Vogue dal titolo Sabrina & Idris Elba Play Mr & Mrs. Da poco, i neosposi hanno lanciato un podcast sulla vita di coppia, nel quale discutono con ospiti famosi temi come il matrimonio e i rapporti d'amore. Infine, hanno realizzato in collaborazione con Christian Louboutin, la collezione di scarpe Walk a Mile in My Shoes: i guadgani saranno devoluti in beneficenza.

Pare impossibile, ma nelle brevi pause Idris Elba trova l'energia e il tempo per affrontare sempre nuove sfide, che non manca mai di scovare. Nel 2015, all'epoca già 42enne, inizia un percorso di allenamento in kickboxing e arti marziali che si protrae per ben dodici mesi.

Sotto la guida dell'allenatore di thai boxe, Kieran Keddle, Elba si prepara per un combattimento contro Lionel Graves – più giovane e molto più esperto di lui – che avrà luogo nella York Hall a Londra. Vince per knockout al primo round.

Poi, ci sono le automobili, per Elba molto più di una semplice passione ma piuttosto una parte importante della sua filosofia di vita. Nel 2015, stabilisce a bordo di una Bentley Continental GT un nuovo record di velocità, il cosiddetto flying mile. Nella serie televisiva Elba vs. Block, Elba e il rinomato pilota Ken Block, controfigura per corridori sul set, si sfidano a vicenda in pericolose manovre di guida. Anni fa, Elba ha detto: «In fin dei conti lo faccio per affrontare la paura che comanda una grande parte delle nostre vite. Non voglio prendere le mie decisioni, spinto dall'angoscia per l'ignoto, ma preferisco provare le cose prima».

E ora Luther: il lungometraggio di grande formato, realizzato anni dopo la molto lamentata fine della serie televisiva, arriva come grandioso finale nelle sale cinematografiche.

Con un eroe complesso in un'epoca complessa. Inoltre, Idris Elba farà anche da produttore esecutivo. La data di uscita del film non è ancora certa.

Una certezza però c'è già: facciamo fatica a mantenere la calma, nell'attesa di vederlo.

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DUA LIPA La popstar. Con i BRIT Awards di quest'anno, la cantante ha ricevuto ben due premi per il suo album Futu-

re Nostalgia: miglior solista britannica e miglior album britannico dell'anno. Invece di annullare concerti a causa della pandemia, la figlia di genitori albanesi, nata a Londra, ha organizzato spontaneamente l'evento privato Studio 2054, trasmesso in streaming e visto da oltre cinque milioni di persone. Una carriera rapida: ispirata già da adolescente al padre musicista, ha vinto tre Grammy nel corso degli anni. A 15 anni, posta i primi video in rete, mentre vive a Londra di lavoretti occasionali. Nel 2014, la giovane donna firma un contratto con la Warner Records; nel 2017 debutta con l'album Dua Lipa. Il suo primo singolo New Rules viene festeggiato come nuova canzone di lotta e inno femminista, piazzandosi subito al primo posto della classifica britannica. Il video è visualizzato su Youtube da un miliardo (!) di persone.

Il segreto del suo successo? Autenticità. «Cerco di essere un libro aperto, dando al mio pubblico ogni singola parte del mio essere». Nella sua vita privata c'è un nuovo amore: Anwar Hadid, fratello delle top model Gigi e Bella Hadid.

BEST OF BRITS

Nessun altro paese batte la Gran Bretagna quando si tratta di sfornare creatività e talenti. Ci siamo messi alla ricerca di personalità e trendsetter di fama internazionale, capaci di plasmare il nostro mondo con le proprie opere. Spesso abbiamo appreso con stupore di qualche celebrità che non pensavamo fosse nata in Gran Bretagna.

FOTOGRAFIA: KEVIN WINTER/GETTY IMAGES

TESTO: Michaela Cordes

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FOTOGRAFIA: KEVIN BENNETT/ALAMY STOCK PHOTO

LEWIS HAMILTON The Sir of Speed. Appena nobilitato dalla regina britannica, il vincitore di sette titoli mondia-

li, nato 36 anni fa da padre caraibico e madre inglese, è considerato «il miglior pilota da corsa dei nostri tempi» (Ralf Schumacher). Cresciuto in un contesto umile, nella cittadina di Stevenage, a nord di Londra, Hamilton si presenta ad appena dieci anni a Ron Dennis, all'epoca capo della McLaren. Questo lo accoglie nella sua scuderia, tra i talenti da sponsorizzare. A 23 anni, Hamilton vince il suo primo campionato, diventando il più giovane campione del mondo nella storia della Formula 1. Dopo l'assassinio di George Floyd, Hamilton è l'unico pilota da Formula 1 di colore ad inginocchiarsi prime delle gare decisive, chiedendo agli altri piloti di condividere il gesto. In seguito, la rivista Time rende omaggio a Hamilton nell'edizione dedicata alle persone più influenti del 2020. Il pilota si interessa anche di temi come la distruzione dell'ambiente, l'alimentazione vegana e la salute mentale. Nel suo account Instagram (22 milioni di follower) condivide le proprie emozioni con i suoi fan: «Mostrare la propria vulnerabilità ti rende più forte».

FOTOGRAFIE: ROBERT WILSON/CONTOUR BY GETTY IMAGES (1), DARREN GERRISH/GETTY IMAGES (1), WWW.BOTTEGAVENETA.COM (1)

PIERS MORGAN L'enfant terrible dei media. È stato un momento clou della televisione inglese, con successivo effetto domino. La sera prima, la televisione statunitense manda in onda l'intervista di Oprah Winfrey con il principe Harry e Meghan Markle. Lì, la Markle racconta dei suoi pensieri suicida nel periodo vissuto a corte. Morgan, cresciuto nel Sussex, conduttore dello show mattiniero Good Morning Britain, commenta: «Non credo una sola parola!» Quando il suo collega televisivo Alex Beresford lo chiama 'diabolico', Morgan lascia lo studio infuriato.

Meghan Markle impone al proprietario dell'emittente di mettere Piers Morgan di fronte a una scelta: o chiede scusa pubblicamente, o perde il lavoro. Per Morgan una decisione semplice.

Il suo libro Wake Up diventa un best seller, centinaia di migliaia di spettatori lanciano petizioni chiedendo il suo ritorno, Morgan diventa l'oppositore pubblico di wokeness e cancel culture.

DANIEL LEE Il genio silenzioso della moda. Cresciuto a Bradford, il figlio di un meccanico e di una segretaria studia presso il Central Saint Martins. Dopo aver lavorato per Donna Karan e Célin, Lee rinnova totalmente il marchio Bottega Veneta. Il successo è incredibile. Dopo un solo anno di lavoro, Lee è il più giovane stilista a vincere, nel 2020, ben quattro dei più importanti premi del mondo della moda: Brand of the year, Womenswear designer of the year, Accessories designer of the year e Designer of the year. Le sue creazioni migliori: le borse Pouch e Jodie (fotografia). L'ultima mossa di Lee: l'improvvisa e totale scomparsa del marchio da tutti i canali social media, un altro suo segno visionario nel mondo della moda di lusso.

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ANGELA KELLY La sarta di corte. La Kelly è assistente, consulente e amministratrice della Regina per tutte le questioni riguardanti il guardaroba. Un'amicizia insolita tra due donne, nata nell'ottobre del 1992 nella casa berlinese dell'ambasciatore britannico, Sir Christopher Mallaby. All'epoca, la Kelly – nata a Liverpool, figlia di un gruista e di un'infermiera – lavorava presso la famiglia Mallaby come governante. Disse di voler ritornare in Gran Bretagna. Poco tempo dopo, le arriva l'offerta di andare a corte come assistent dresser della Regina. Per potersi comprare un abbigliamento adeguato a un colloquio di presentazione, la Kelly vende la sua lavatrice. E viene assunta. Tre anni dopo, la Regina la promuove a senior dresser e assistente personale. Da allora, la 63enne – divorziata e madre di tre figli adulti – ha creato alcuni dei celebri outfit della Regina e pubblicato due libri, sempre con il pieno supporto della sua datrice di lavoro: Dressing the Queen e The Other Side Of The Coin. La Kelly racconta: «Siamo due tipiche donne. Parliamo di vestiti, make-up, gioielli e ci chiediamo: chi sa se questo accessorio sta bene con quell'abito?» Nel 2012, la fedele amica organizza anche il leggendario cameo della Queen, una breve apparizione nella clip di James Bond in occasione delle Olimpiadi di Londra.

Con affetto, la stampa inglese ha soprannominato Angela Kelly la secret sister – la sorella segreta (fotografia: durante una sfilata dello stilista Richard Quinn.

Angela Kelly è la prima da destra). Infine, la Kelly è l'unica dipendente autorizzata a stabilire un contatto fisico con Elisabetta II.

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FOTOGRAFIE: ART STREIBER/AUGUST (1), AMY TROOST / TRUNK ARCHIVE (1)

MICHAELA COEL Shooting star. A 25 anni, la sceneggiatrice e attrice vince per la sua tesi presso la Guildhall School of Music and Drama, intitolata Chewing Gum Dreams, l'Alfred Fagon Award 2012, conferito ogni anno al miglior autore nero di teatro. Partendo dal monologo di un'adolescente desiderosa di perdere la propria verginità, la Coel sviluppa la sua prima serie televisiva: Chewing Gum. Quest'estate è seguito il BAFTA-Award, conferitole per I May Destroy You, una serie della BBC in 12 episodi, nella quale la Coel fa anche la regia. In quest'opera, la figlia di immigranti ghanesi, cresciuta nell'Est di Londra, elabora la violenza sessuale vissuta in prima persona. Netflix le offre un milione di dollari ma la Coel rifiuta, in difesa della propria libertà creativa. La rivista Time la include tra le 100 persone più influenti del 2020. Vi terremo aggiornati!

GORDON RAMSAY Chef pluristellato. La

star della cucina, oggi 54enne, starebbe benissimo sulla locandina del racconto «Da lavapiatti a milionario»: nato nel 1966 in Scozia, non lontano da Glasgow, Ramsay aveva un padre alcolizzato che campava, a volte, come manager di una piscina, altre come saldatore, mentre la madre teneva a galla sé stessa e i cinque figli, lavorando come infermiera. Dopo un infortunio, Ramsey abbandona il sogno di una carriera come calciatore professionista, lavora come lava pentole in un ristorante indiano e si forma come manager alberghiero. 36 anni dopo, è lui ad avere quattro figli e oltre 43 ristoranti di successo sparsi per il mondo, da Singapore a Dubai. Grazie alla sua partecipazione a quattro programmi televisivi di cucina (Ramsay’s Kitchen Nightmares, Hell’s Kitchen, Hotel da incubo e MasterChef), si è conquistato fama internazionale.

NORMAN FOSTER L'archistar. Fin dagli anni '70, Foster è uno degli architetti più richiesti al mondo. Nato nei

pressi di Manchester, unico figlio di un operaio e di una cameriera, cresce nel sobborgo di Levenshulme. Già da ragazzo, si distingue per la sua passione per tutto quello che riguarda la tecnologia, producendo infinite serie di schizzi di aerei. A 21 anni, riesce a entrare nella School of Architecture, presso l'Università di Manchester, grazie alla sua grande autodisciplina. Parallelamente lavora come panettiere, buttafuori di night club e venditore di gelati. Nel 1961 lo chiamano a Yale e il giovane Foster si trasferisce negli Stati Uniti. Qui incontra Richard Rogers, co-fondatore nel 1967, insieme alla futura moglie di Foster, Wendy Cheeseman, dello studio londinese Foster Associates, trasformato più tardi in Foster + Partners. Il premio Pritzker, giunto al terzo matrimonio, gestisce studi di progettazione in 48 paesi. Nel 1990, la Regina lo nomina cavaliere, nel1997 segue l'Order of Merit. Fino ad oggi, il padre di quattro figli ha ricevuto 360 premi e onorificenze e vinto 65 concorsi (fotografia: Zayed National Museum ad Abu Dhabi).

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FOTOGRAFIE: FOSTER + PARTNERS (1), FREDERIC ARANDA (1)

re 84enne, nato a Bradford, il più importante artista vivente. Il suo quadro del 1972, Ritratto di artista (Piscina con due figure), è stato venduto nel 2018 dalla casa d'aste Christie’s per la cifra record di 90,3 milioni di dollari, diventando così l'opera più costosa di un artista vivente.

Una follia, commenta all'epoca Hockney, parlando del mercato dell'arte. E aggiunge, di vedersi costretto a ignorare i prezzi delle proprie opere, perché altrimenti non avrebbe più trovato motivi per dipingere. Sono oltre 8 mila, le opere create dal laborioso figlio di una famiglia operaia, famoso per il suo charme giocoso e i colori sgargianti. Intanto, l'artista comincia ogni giornata con mezz'ora di nuoto. Al momento vive in Francia e 'dipinge' sul suo iPad. La Royal Academy of Arts a Londra sta esponendo 116 opere nuove: L'arrivo della primavera, Normandia, 2020. Con la stessa allegria, l'appassionato fumatore («Fumare fa bene alla mia salute mentale») vede anche la vita: «Ridere ogni giorno è fondamentale!» Chiamato da giovane ad assolvere il servizio militare, Hockney rifiuta e sceglie un impiego in ospedale. Anche la Regina riceve un cortese rifiuto, quando vuole nominarlo cavaliere nel 1990: «Non mi serve tutto questo trambusto!»

FOTOGRAFIE: MATTHIAS VRIENS-MCGRATH/TASCHEN

DAVID HOCKNEY Gli intenditori considerano il pitto-

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SALLY ROONEY I suoi fan la chiamano la «Salinger della generazione

Snapchat», quando postano i propri selfie sui social media, con un libro della Rooney ben in vista, sotto il braccio. Si può dire che la scrittrice irlandese di Castlebar è riuscita a fare della lettura un'attività trendy. Già il suo primo romanzo, Parlarne tra amici, provocò ondate di elogi. Zadie Smith disse: «Incredibile che questo sia un debutto!» Con la pubblicazione del suo secondo romanzo, Persone normali, la figlia di un'insegnante di matematica e di un tecnico di telecomunicazioni è diventata un personaggio cult, la voce dei millenial. In questi giorni si attende l'uscita del terzo romanzo scritto dalla marxista convinta. Di cosa si tratta? Del tema prediletto della 30enne: cuori spezzati descritti in frasi semplici, amore giovane, non corrisposto.

FOTOGRAFIE: WWW.FABER.CO.UK (1), THEO WARGO/NBCUNIVERSAL/GETTY IMAGES (1)

SIMON COWELL Il barone della televisione con un patri-

monio stimato di oltre 600 milioni di dollari. L'estate scorsa, quando la notizia della sua caduta con l'e-bike nuova fa il giro del mondo, tra Londra e Los Angeles i suoi fan trattengono il fiato. Poco dopo un intervento di sei ore, durante il quale il noto scapolo riceve diverse placche di metallo nella schiena, Cowell, nato a Londra, figlio di una ballerina e di un manager musicale, si fa vivo su Twitter: «Quando comprate una nuova bici, leggete l'istruzione prima di usarla!» La sua franchezza incondizionata è leggendaria. Da allora, il moderatore e inventore di celebri talent show internazionali, come Britain’s Got Talent, The X Factor, America’s Got Talent e The X Factor USA, è stato affettuosamente soprannominato Terminator.

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PETER MORGAN Mentre i sostenitori della famiglia reale britannica storcono il naso, il New York Times si entusiasma, sostenendo che, con The Crown, Peter Morgan abbia ridato rilevanza alla monarchia. L'articolo parla della stravolgente eco della serie televisiva e dell'uomo che l'ha creata. Dopo i Golden Globes, con l'assegnazione di gran parte dei premi alla quarta stagione della serie, lo sceneggiatore (The Queen, Frost/ Nixon), nato a Wimbledon, è stato paragonato a Shakespeare. Come nelle opere dell'autore cinquecentesco, anche il capolavoro di Morgan tratta di una monarca in lotta con tensioni politiche e problemi di famiglia. Morgan dice: «Per me le persone sono degli avatar. Ovviamente, il tema è la famiglia reale, ma in un qualche modo si parla anche di noi». A partire dal lancio di cinque anni fa, oltre 73 milioni di utenti hanno visto la serie Netflix. Fino ad oggi, i costi di produzione ammontano a 260 milioni di dollari, più del doppio della somma pagata ogni anno dai contribuenti britannici alla famiglia reale. Di Morgan si sa ben poco: figlio di rifugiati, la madre una cattolica polacca, il padre un ebreo di origini tedesche, morto di infarto quando Morgan aveva nove anni. A casa si parlava tedesco. La vita privata del padre di cinque figli è attualmente dominata dalla burrascosa relazione amorosa con l'attrice Gillian Anderson (fotografia), che in The Crown ha interpretato Margaret Thatcher. Prima di lei, Morgan è stato sposato per 20 anni con Lila Schwarzenberg, figlia dell'ex ministro degli esteri della Repubblica Ceca.

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FOTOGRAFIA: CHARLEY GALLAY/GETTY IMAGES (1)

Le ali del cambiamento Fin dal 1904, Rolls-Royce è sinonimo di eleganza britannica. Ora, il rinomato marchio storico decolla su due fronti: da un lato carrozzerie d'auto su misura, dall'altro l'aereo elettrico più veloce al mondo.

TESTO: Silke Bender FOTOGRAFIE: Rolls-Royce

Ritorno al futuro: con la Boat Tail color acqua, lunga 5,80 metri, realizzata fin dal minimo dettaglio secondo i desideri del cliente, l'azienda britannica si raccorda con il passato della costruzione automobilistica, inizialmente basata sul design personalizzato delle carrozzerie.

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«480 km/h! Con questo aereo elettrico vogliamo mostrare le potenzialità della tecnologia.

E suscitare entusiasmo per l'E-viation».

MATHEU PARR, MANAGER DI SPIRIT OF INNOVATION PRESSO LA ROLLS-ROYCE HOLDINGS/ACCEL

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Lo Spirit of Innovation mira a diventare l'aereo elettrico più veloce al mondo. Il suo volo da record avrà una velocità massima di 480 km/h e una durata di otto minuti.

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Sopra: Un modello di successo – il principe Carlo in una delle prime Silver Ghost. Sotto a sn: La Boat Tail del 2021 – un cestino da picnic su ruote, di altissima classe. Sotto a dx: Il pioniere dell'aviazione Charles Rolls durante la sua doppia traversata della Manica nel 1910. Pagina a dx: Il suo socio Henry Royce costruì prima motori elettrici, poi automobili. Nel 1904, la coppia fondò la Rolls-Royce.

«Qui, si osa un nuovo stile eccentrico. Persone più riservate non guidano una Rolls-Royce».

TORSTEN MÜLLER-ÖTVÖS, CEO ROLLS-ROYCE MOTOR CARS

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ochi altri brand britannici godono della stessa fama di Rolls-Royce. Eppure, non sono solo le lussuose vetture a portare il prestigioso nome: oggi, la produzione di motori per aerei e il gruppo tecnologico vantano un volume d'affari molto maggiore.

Separate fin dal 1973, le aziende puntano, ognuna a modo suo, sull'eccellenza Made in Great Britain.

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Soltanto lo Spirit of Ecstasy, la celebre statuetta sul radiatore, è rimasta invariata. Fin dal 1911, la lady argentata decora con le sue braccia a forma di ali ogni singola Rolls-Royce. Per il resto, la Boat Tail non ha nulla in comune con i modelli precedenti. Lunga 5,80 metri, la decappottabile si presenta come uno yacht da strada, una visione ulteriormente rinforzata dai numerosi dettagli in stile marittimo, la tonalità bluastra e la coda in legno. Pigiando un pulsante, questa si apre con la stessa eleganza delle ali di una farfalla. Appare la cosiddetta Hostingsuite: completa di frigo per champagne, scomparti per posate e piatti, due tavolini da cocktail e sgabelli; il tutto, coronato da un ombrellone ad apertura telescopica. Dalla carrozzeria alle finiture interne, ogni dettaglio è made-to-measure. Presentata a maggio dopo quattro anni di lavoro, la Boat Tail è, con un prezzo di 23 milioni di euro, l'auto stradale più costosa al mondo.

Non solo il prezzo, ma anche la maestria artigianale, rappresentano il massimo realizzabile nella costruzione di auto di lusso. Sul proprietario della vettura la Rolls-Royce non dà notizie; il quotidiano inglese The Telegraph suppone che siano le superstar Jay-Z e Beyoncé.

«Il cestino da picnic più chic al mondo» dice Torsten Müller-Ötvös, parlando della magnifica decappottabile. Il CEO di Rolls-Royce Motor Cars offre, in videochiamata, informazioni di prima mano sul nuovo ramo Coachbuild: vetture uniche, realizzate a mano secondo i desideri del cliente. «Coach­build è il segmento top del nostro marchio. I committenti devono essere in sintonia con Rolls-Royce, avere tempo, passione e un legame con la nostra casa».

Automobili eccentriche come questa avevano avuto un loro primo momento di gloria negli anni '60 del '900. Basta ricordare la psichedelica Rolls di John Lennon in stile gipsy, quella dorata di Zsa Zsa Gabor o quella ricoperta di specchi, diventata il marchio della star di Las Vegas, Liberace. Poi, a un certo punto, le persone famose non osarono più utilizzare macchine così vistose, per motivi di sicurezza.

Ora, quell'era sta tornando? «Assolutamente», dice Müller-Ötvös. «Soprattutto la generazio-

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ne giovane – oggi, l'età media dei nostri clienti è di 43 anni – osa un nuovo stile eccentrico.

Sono soprattutto milionari che si sono fatti da sé, gente che non ha ereditato il proprio patrimonio ma che ha lavorato per guadagnarselo.

Chi guida una Rolls-Royce attrae l'attenzione di per sé. Anche una Phantom nera è, e sarà sempre, un'apparizione rara sulle nostre strade. Le persone riservate e timide compreranno un'altra tipologia di automobile».

Nel 2019, l'azienda, fin dal 1998 parte della BMW, ha stabilito il record di vetture vendute: 5.152. Il numero di dipendenti è cresciuto, superando quota duemila. Müller-Ötvös, nato a Düsseldorf, lavora dal 2010 per la Rolls-Royce, con sede a Goodwood, nell'Inghilterra del Sud. Veniva dalla BMW. Il CEO continua: «Questa straordinaria abilità, questa peculiare maestria artigianale nella costruzione automobilistica, non si riscontra da nessun'altra parte, neanche in Germania. Ci permette di assecondare i desideri personali dei clienti, in un modo altrimenti presente solo nell'alberghiero top, nelle gioiellerie, nell'architettura e nella moda. Si tratta di una caratteristica che chiamerei ospitalità tipicamente britannica. Un altro aspetto tipicamente britannico è farlo non in modo serioso e razionale come facciamo noi tedeschi, ma ammettere anche delle note stridenti ed eccentriche. Noi non siamo la polizia del buon gusto, ma concediamo a noi, e a tutti nostri clienti, la licenza di fare ciò che si vuole».

Il programma Coachbuild è per la RollsRoyce un ritorno agli inizi della propria storia, nel 1904. Con la costruzione di carrozzerie e motori, Charles Rolls e Henry Royce crearono le fondamenta del loro successo. Una netta differenza tra loro e altri pionieri della costruzione automobilistica, quando erano soprattutto le carrozzerie la base del successo. Royce era un talentuoso appassionato di motori e Rolls un patriota aristocratico, intenzionato a regalare all'Inghilterra il suo primo marchio automobilistico nazionale, racconta Neil Chattle del Rolls-Royce Heri­tage Trust. La Silver Ghost fu la loro prima Rolls-Royce, presto considerata la macchina più silenziosa e più affidabile al mondo. Rolls è stato anche uno dei primi ad entusiasmarsi per il volo. Fu il primo pilota a sorvolare nel 1910 la Manica, andata e ritorno senza sosta. Morì poche settimane dopo, precipitando durante uno spettacolo aereo.

Agli albori della Prima Guerra Mondiale, il governo britannico bussò alla porta di Royce, con la richiesta di sviluppare motori aeronautici per la Royal Aircraft. In un primo momento, Royce, traumatizzato dalla caduta del suo partner, non voleva, ma poi costruì il propulsore Eagle per il bombardiere Vickers Vimy, nel 1919 il primo aereo al mondo a sorvolare l'Atlantico, dall'isola di Terranova fino all'Irlanda.

Continua a pagina 82

FOTOGRAFIA: JUDE EDGINTON/CONTOUR BY GETTY IMAGES

Nick Jones nella Shoreditch House a East London. Il club è stato aperto nel 2007 in un antico magazzino.

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Maestro del casual

Con il suo concept Soho House, l'inglese Nick Jones ha costruito un impero: 29 club privati in 11 paesi, nuove aperture programmate a Roma, Parigi e Brighton. A giugno ha annunciato di voler quotare i club alla borsa di New York. Dagmar von Taube ha incontrato Jones diverse volte, imparando molto sull'anima del suo members club, tra l'altro come flirtare in assenza di rete.

FOTOGRAFIA: SOHO HOUSE

Il fienile centrale della Soho Farmhouse, inaugurata nel 2015 sulle colline Cotswolds nell'Oxfordshire.

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«L'obiettivo di un club è far incontrare persone con idee affini». NICK JONES

«Impossibile spiegare com'è fatto un club o un ristorante.

Lo devi sentire».

NICK JONES

Nel 2020, è stata inaugurata la Soho Roc House a Mykonos (sinistra). La Little Beach House a Malibù esiste dal 2016.

L FOTOGRAFIE: SOHO HOUSE

a prima volta lo incontrai a Istanbul, sei anni fa, quando stava inaugurando una Soho House sopra il Bosforo. Mezza Londra era arrivata in aereo. Nick Jones mi accolse di persona: «Un caffè? Un tè turco? Oppure qualcosa da mangiare? Dove si vuole sedere?

Magari è un po' presto per il bar? Possiamo andare sul tetto, a bordo piscina. Da lì, la vista arriva fino all'Asia!» Quest'uomo ha un talento innato per catturare le persone. È la sua disinvoltura, la capacità di essere at ease con l'ambiente che lo circonda, come si dice in Inghilterra. Rilassatamente contro ogni regola del buon comportamento borghese. Il fondatore di Soho House promette ai suoi soci creativi di connettersi in rete. Quattro anni fa, all'inaugurazione del suo albergo The Ned a Londra, l'ambiente era animato da veline che lanciavano le gambe in aria, musica jazz a tutto volume, danze, drink e cene, il tutto sparso per undici piani. Jones ama le feste. Intervistandolo il lunedì successivo, l'ho trovato sdraiato sul divano del bar nel foyer, lentamente richiamato in vita da abbondante caffè nero. L'incontro di allora è stato la base per questo colloquio.

Qual è l'anima di un club?

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Nick Jones: L'obiettivo di un club è far incontrare persone con idee affini.

Neanche Wikipedia avrebbe potuto spiegarlo meglio! Potrebbe essere un po' più preciso, Mr Jones?

Nick, chiamami Nick per favore. Non mi piace tanto il lei. Non sono un amante dell'analisi. È difficile spiegare com'è fatto un club o un ristorante. Ovvio, ci sono delle regole, come quella di comportarsi bene. Però, va colto d'istinto.

Molti club londinesi sono nati per creare luoghi dove si può continuare a bere in privato quando chiudono i 'public houses', i pub.

Sì, nel 1992 ho cominciato con l'apertura del Café Boheme in Greek Street a Soho: un unico ambiente, con cose da bere, qualche spuntino e musica. Chiunque avesse voglia era libero di fermarsi. Nello stesso edificio è nato nel 1995 la prima Soho House. La nostra formula è molto semplice: mangiare, bere, dormire; saranno sempre queste le esigenze primarie dell'uomo, in ogni città, in ogni paese.

Questa formula si è trasformata in una catena internazionale di club riservati ai soci, con 29 strutture in undici paesi. Nel 2015, ha aperto la Soho House Istanbul. Come si accorda un club occidentale con la tradizione ottomana e la cultura della Turchia moderna? È stato il primo members club della Turchia, aperto a maschi e femmine. Oramai, il 55% degli attuali 2 mila soci locali sono donne. Da tempo, Istanbul è aperta alla cultura occidenta-

Immagine grande: la Soho Warehouse a Downtown L. A. con la piscina sul tetto. A destra, sopra: il cinema della Soho House Mumbai. A destra, sotto: la Soho House di Berlino, aperta nel 2010.

FOTOGRAFIE: SOHO HOUSE

«I nostri soci sono individualisti, alla ricerca di contatti con altri individualisti».

NICK JONES

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avevamo raggiunto solo il limite della nostra capacità di accoglienza. Di sicuro, non ci serve gente che si dà delle arie, capace di inquinare l'ambiente con una specie di hybris. Altri invece funzionano solo insieme al loro entourage, come ai tempi della scuola. Poi ti trovi con una cricca di qua e una di là, e nessuno ha il coraggio di avvicinarsi all'altro gruppo. Cerchiamo individualisti alla ricerca di contatti con altri individualisti. Hey, easy. Tutto aperto e casuale.

In passato, l'edificio è stato sede dell'ambasciata statunitense e punto d'incontro per gli agenti.

Ah, sì, un alveare dello spionaggio americano e della diplomazia! Trovo eccitante questo vecchio tocco magico, ancora sospeso nell'aria.

Dove si impara?

In cucina! A scuola non ero un lume, però già da piccolo andavo matto per il cibo. A 17 anni ho iniziato a lavorare nella gastronomia, ho servito ai tavoli, ho cucinato. In una cucina fumante non resta spazio per frasi complicate. Sono uno che agisce d'istinto, non analizzo. Una pietanza che non si possa spiegare in tre parole, da me non si serve. Questa è la mia ricetta universale, valido per tutto, anche per le persone.

All'epoca, l'abbigliamento era di importanza strategica. Oggi, la regola per il club di Istanbul, alla pari di tutte le altre location, è 'casual only'. Perché questa guerra contro la cravatta?

Nessuna guerra. Non abbiamo nulla contro l'abito formale, anch'io lo indosso. Ma non mi piacciono quei completi in cui sembri una tavola di legno. Rifiuto il clima da azienda, l'atmosfera da fine giornata lavorativa, quando le persone arrivano al bar traspirando ancora le ansie dell'ufficio. Immagina sei bancari al bar, arrivati direttamente dalle loro scrivanie, lo stress incollato addosso, no, grazie. Poi, c'è la categoria dei rappresentanti. Quando dieci persone hanno lo stesso identico aspetto, io mi addormento.

Sono contrario ai codici di abbigliamento. Il casual invece non svela lo status, in partenza tutti sono pari. Questo facilita un rapporto spontaneo tra le persone. La nostra idea è riunire sotto lo stesso tetto dei creativi, gente che non si cambia per andare a lavorare. Si indossa quello che ti offre il massimo spazio per pensare.

C'è molto spazio nella sua camicia, Nick.

Amo follemente mangiare e cucinare. Se sono costretto a indossare giacche aderenti, mi viene un malumore pazzesco. Perché è scomodo e mi ricorda che dovrei mangiare di meno. E questo mi impedisce di pensare alle cose davvero importanti.

Com'è fatto un buon stile casual?

I miei favoriti sono jeans, polo, piedi scalzi o espadrillas. Mi piace anche indossare camicie, ma fuori dai pantaloni. Un giusto abbigliamento non dovrebbe richiedere né spiegazioni, né scuse. Tutto deve apparire perfettamente naturale.

Nella dépendance di New York avevate bloccato l'ammissione di bancari e a L.A. c'è stato un periodo in cui non erano graditi gli agenti di casting di Hollywood. Chi è il socio ideale?

Non abbiamo alcuna restrizione riguardante l'appartenenza professionale, probabilmente

Le sue Soho House sono indubbiamente molto accoglienti. Al contempo, il tepore perfettamente equilibrato, l'atmosfera nostalgica e l'autenticità meticolosamente curata sembrano un po' costruiti. Manca un po' quel bizzarro tocco storico, così affascinante nei tradizionali club inglesi.

Può essere che ci sia qualche eccesso di decorazione. I nostri designer sono molto produttivi e io provo tutto. Per ogni locale faccio costruire un modello e lo passo in rivista: bene, male, perfetto, così così, favoloso, impossibile...

Cosa deve offrire oggi una camera d'albergo?

Deve sedurti! Ieri sera, non ti è dispiaciuto essere tutta sola nella tua camera?

Volevo solo dormire.

Un'attività rilassante, questo è quel che conta.

Vedi, voglio esattamente sette cuscini sul letto e bicchieri di cristallo nel minibar, una radio sul comodino, tutto come a casa. In genere, non si cerca un ambiente anonimo, e nemmeno un'atmosfera frivola da quattro soldi. Ti vuoi sentire bene, inosservato, libero. Proprio come quando stai tra le quattro pareti di casa tua. Ah, la luce è importante! Anzi, fondamentale.

Da voi, per luce si intende buio.

Il buio concede intimità. Sono una persona molto timida. Tu no, Dagmar?

Mi sta intervistando? Bene, trovo molto divertente l'inglese maccheronico dei dipendenti berlinesi di Soho House. La cosa più bella del club berlinese è l'edificio di per sé. È nato come grande magazzino ebreo, durante la Seconda Guerra Mondiale è stato sede amministrativa della Gioventù hitleriana, poi sede del Comitato centrale della SED. Negli scantinati si tenevano gli interrogatori. Lei, come si rapporta a una storia come questa?

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Con rispetto. Ma non sono io a scegliere gli edifici, sono loro a trovare noi. L'immobile berlinese appartiene a The Vinyl Factory, un celebre duo creativo di Londra. Anche l'idea del concept store nello stesso edificio, diretto dalla designer e direttrice creativa londinese Alex Eagle, viene da loro.

Presto apriranno i club di Parigi, Roma e Brighton. Mi chiedo: chi avrà bisogno di questi spazi con la vita sempre più relegata al mondo virtuale?

L'uomo dovrà pur sempre mangiare, bere e dormire. Anzi, forse saranno proprio i nomadi digitali a trasferirsi completamente da noi, visto che non sono neanche in grado di portare a ebollizione dell'acqua.

Molti club stanno sviluppando dei concept per ridefinire le dinamiche lavorative e attrare così i futuri Elon Musk. Al posto della piscina uno spazio di coworking. Non sarà questo il futuro?

Assolutamente sì. Noi abbiamo Soho Works, dove i nostri soci possono affittare postazioni d'ufficio molto convenienti. Coniugare lavoro e tempo libero non è affatto nuovo: sono spesso dei club con lo charme di un laboratorio, quindi nessuno! Non fa per me. Anche in un mondo digitalizzato, nella mia faccia vi sono naso e bocca ma nessuna presa elettrica. Da sempre avevamo l'obiettivo di offrire ai nostri soci spazi confortevoli a prezzi appropriati. Il costo annuale per un'iscrizione di tipologia Every House ammonta a 1.910 euro. Con questa, il costo di un pernottamento parte da 180 euro, l'uso delle palestre e l'ingresso agli eventi è gratuito. La Soho House App dà ai soci la possibilità di pagare senza l'uso di contanti e di accedere alla rete globale del club: una Soho House in miniatura, da tenere sempre in tasca.

Quattro anni fa ha inaugurato The Ned, un albergo dall'aria aristocratica nel distretto finanziario di Londra. In passato, l'edificio ospitava una banca. Come si inserisce una realtà del genere nella sua filosofia basata sulla disinvoltura?

Non sono un filosofo. Come già detto, le mie decisioni nascono d'istinto. The Ned e la catena delle Soho House sono due concept ben distinti. Qualche anno fa, mi hanno cercato per dirmi di questo vecchio edificio della Midland Bank, vacante da dieci anni. Sono andato a vederlo per pura cortesia – e me ne sono innamorato di colpo: undici piani, saloni immensi, un totale di 29 mila metri quadri. Condizioni ideali per un albergo.

Aveva detto che non le piacessero i fighetti in completo e cravatta! Poi, infine, si è ricordato del potere d'acquisto di questa gente?

L'idea per quest'albergo è nata dalla sua posizione, a mio avviso assolutamente funzionale: Continua a pagina 82

FOTOGRAFIA: SOHO-HOUSE-BARCELLONA

le. Lo è sempre stata, ma ora si avverte di più: il mercato immobiliare è in pieno boom.

Il nuovo aeroporto è uno dei più moderni d'Europa. A Istanbul le startup stanno prosperando. Vi sono festival cinematografici e di musica, moda, movimenti artistici, vita notturna.

Istanbul spacca: non esagero mai. Non siamo un club politico. Da noi non valgono certe regole, ancora valide in altre parti della Turchia. Siamo stati una novità che ha funzionato.

Nick Jones, 58 anni, fondatore e CEO della catena Soho House, ha cominciato la propria carriera come cuoco.

NICK JONES

L'immobile e la sua trasformazione hanno avuto un costo di 200 milioni di sterline. L'interior design in stile anni '20 – con soffitti alti dieci metri, marmi persiani, carte da parati dorate, velluto color madreperla – richiama i bei vecchi tempi, quando le cose si facevano ancora con calma.

Gli stili, Neoclassico e Art déco, sono quelli tracciati dall'architetto Sir Edwin 'Ned' Lutyens. Fu lui a progettare nel 1924 l'edificio; un'archistar della sua epoca. Lutyens ha costruito metà di Nuova Delhi e molte tenute di campagna inglesi. Per quattro anni, il nostro team di design ha fatto acquisti in giro per il mondo: i migliori cristalli in Boemia, mobili antichi dell'hotel Plaza di New York, letti a baldacchino da Giava. Uno dei nostri lampadari stava nei saloni di Devonshire House. È divertente guardare l'insieme di tutte queste cose. Però, mi dica, chi cerca ancora la magnificenza di un Grand Hotel, dove in passato le famiglie benestanti si salutavano tra di loro in sala da pranzo? Oggi, la gente vuole registrarsi per poi scomparire, guardando attraverso le vetrate panoramiche, ma rimanendo invisibili. È vero. Noi abbiamo 800 dipendenti che neanche vedi. È questo il nostro segreto!

Cosa deve offrire un albergo di fascia alta, in una città come Londra, abituata al massimo del lusso?

«Lusso», «fascia alta», tutte chiacchiere inutili che da noi non esistono. Oggi, l'obiettivo è rallentare, per poi poter riaccelerare: in genere, la gente è sempre impegnata. La nostra idea di partenza era di creare qualcosa simile ai circoli del tennis: fitness, socialità, Spa, mangiare, bere, dormire, tutto sotto lo stesso tetto. Ti fai fare la manicure, dopo bevi qualcosa nel The Vault, il nostro bar nel caveau. Oppure ti fai una nuotata nella piscina, uno spazio destinato in passato al deposito dei lingotti d'oro. Nessuno ti disturba. Il tipico stoicismo all'inglese, quell'atteggiamento da stiff upper lip, non si vede da noi.

Perché servono sei ristoranti e una lobby con 15 bar?

Perché il Ned ha 252 camere. Inoltre, il gigantesco ingresso andava animato, cosa non facile, considerando le 92 colonne sparse per tutto l'ambiente. Da qui, la nostra idea di creare una specie di percorso gastronomico, dove si passeggia come in un parco, tra Poké bowl hawaiane, cucina di Malibù, caffè francesi e ghiottonerie newyorchesi.

Mi dispiace dirlo, ma internet non va molto bene.

Oggi, un fatto che stronca qualsiasi locale.

La ricezione dei telefonini è miserabile, è vero.

I muri sono troppo spessi. Però, ci sono anche dei vantaggi: senza segnale si flirta meglio.

Nei minibar, due tipi di champagne, i bagni su-

peraccessoriati: 14 prodotti tra creme, shampoo e bagno schiuma. Disponibili anche i preservativi.

Trovo sia bello quando c'è abbondanza di tutto.

Affittate anche a ore?

Quest'idea non c'è mai passata per la mente.

Le camere d'albergo sono spesso vuote. L'aeroporto non è molto distante da The Ned. Perfetto per una breve doccia, un riposino tra due voli: si fa il check-in e si paga solo il tempo effettivo della permanenza. Molto ecologico.

Non esisterà mai da noi. Preferiamo la prenotazione tradizionale, per 24 ore.

Oggi, tutti parlano di attenzione e della voglia di una vita più consapevole. I desideri sono ridotti a poche cose, ma della miglior qualità. Qual è la sua reazione a questa nuova realtà?

Per me è importante trovare il giusto equilibrio.

Mi piace avere un po' di tutto. Questo è stato anche l'approccio per l'apertura della Soho Roc House, e anche per lo Scorpios (un club molto in voga sulla spiaggia dell'isola di Mykonos, N.d.R.). Mykonos è diventata famosa come l'isola dei party, ma, secondo me, negli ultimi anni la situazione si è calmata un po'. A Mykonos volevamo creare una 'casa lontano da casa' per i nostri soci, un posto che offre qualcosa per ogni gusto: dal benessere al buon cibo, da un buon drink a zone polivalenti, destinate al relax, a eventuali concerti, dj set e alle feste serali.

INTERVISTA: DAGMAR VON TAUBE

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dietro l'angolo c'è Shoreditch, un'area piena di creativi, come anche Clerkenwell. Per ora, i vecchi distretti finanziari stanno subendo cambiamenti interessanti, un po' ovunque al mondo, perché l'utenza diventa un mix internazionale.

Voglia di sapere altro su questo tema?

Segue da pagina 71

Il settore della tecnologia aeronautica acquisì una crescente importanza, fino al 1971, quando lo sviluppo problematico di un nuovo propulsore portò l'intera azienda al fallimento. La Rolls-Royce fu nazionalizzata, il settore automobilistico separato da quello aeronautico.

A partire dalla riprivatizzazione nel 1987, la specialità aeronautica – oggi molto diversificata – si è sviluppata alla grande. Oltre 35 modelli di aerei civili montano propulsori RollsRoyce, tra cui molti charter turistici, da Boeing ad Airbus. Le sedi intorno al globo impiegano più di 45 mila dipendenti. Con 10 mila collaboratori e 14 siti, la Germania vanta il secondo organico più grande, dopo il Regno Unito.

A Gloucester, nel sud-ovest dell'Inghilterra, il responsabile del progetto, Matheu Parr, attende una nuova pietra miliare dell'aeronautica: il volo inaugurale dello Spirit of Innovation.

L'aereo da competizione elettrico, a zero emissioni, dovrà stabilire quest'anno, con i suoi 480 km/h, un nuovo record mondiale. Per farlo, il velivolo sarà trasferito all'aeroporto militare di Boscombe Down, via strada. Il volo di per sé durerà soltanto otto minuti, il tempo dato dalle batterie, volando alla massima velocità.

Parr spiega: «L'aereo sarà la nostra punta di diamante: servirà per dimostrare le potenzialità di questa tecnologia. E creerà entusiasmo per l'aviazione elettrica». Tuttavia, lo Spirit of Innovation è molto più di una semplice dimostrazione di forza; le tecnologie utilizzate mirano a catapultare l'aeronautica a emissioni zero verso un nuovo livello. «Abbiamo già dotato undici diverse tipologie di aereo con i nostri propulsori elettrici, effettuando oltre 1.500 voli di prova» continua Parr. «Con la Vertical Aerospace di Bristol lavoriamo su un progetto concreto: aerei elettrici per quattro passeggeri, ca-

paci di atterrare all'interno delle città con la stessa precisione di un elicottero. Saranno operativi dal 2025, volando su distanze di circa 500 chilometri». Le procedure per la certificazione sono già state avviate presso l'AESA, l'Agenzia Europea per la Sicurezza Aerea.

Anche la statuetta del radiatore, lo Spirit of Ecstasy, viaggerà presto sulla carrozzeria di un'auto elettrica. «Entro il decennio presenteremo una Rolls-Royce completamente elettrica», dice Torsten Müller-Ötvös. Necessariamente, perché a partire dal 2030 non sarà più possibile immatricolare un'automobile nuova con motore a combustione interna o ibrida, destinata alle strade della Gran Bretagna.

Da Nord a Sud, tutta l'isola si sta preparando per la «rivoluzione industriale verde» promessa dal Primo Ministro Johnson. Con la Rolls-Royce in prima linea.

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TESTO: SILKE BENDER

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The luxurious Fairmont Hotel Vier Jahreszeiten in Hamburg combines an exceptional ambience with outstanding service. The newly designed hotel lobby is a particular highlight.

The luxurious Fairmont Hotel Vier Jahreszeiten located on Hamburg’s Binnenalster Lake and the JAB ANSTOETZ Group have enjoyed a close working relationship for many years. The fabric compositions and custom-made upholstered furniture created by JAB ANSTOETZ and BW Bielefelder Werkstätten contribute significantly to the unique atmosphere of the hotel and its newly refurbished lobby. The outstanding end result stems from the close collaboration between the Vier Jahreszeiten hotel and Susanne König, interior designer at the JAB ANSTOETZ Group.

Together with the architects and a team especially formed for the project, they meticulously worked out a design for this exceptional space: “The lobby is where guests form their first and last impressions of the hotel. So, it was a matter

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close to our hearts that a sense of arrival and hospitality excellence emanate from every corner,” says Christiane Peters, the wife of the hotel’s general manager Ingo C. Peters.

The lobby of the multi-award-winning, fivestar establishment was given a total make-over.

The reception was moved from its original location dating back to 1897, the year the hotel first opened. Opposite it is an eye-catching wall consisting of moveable panels whose look completely changes three times a day: In the morning the modern graphic pattern of a textile wallpaper designed by CHIVASSO makes its big entrance. During the day, the wall features 50,000 gleaming watercolor marbles that reflect the sunlight flooding in through the huge windows. In the evening, the wall turns into a giant mirror and creates a festive atmosphere.

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Every window overlooking Hamburg’s ­ innenalster Lake is framed by intricateB ly designed curtains and custom-made upholstered furniture produced by BW. The decorative and upholstery fabrics designed

by JAB ANSTOETZ were inspired by Hamburg’s copper-colored roofs and the waters of the Außenalster Lake. Champagne, sand and gold were chosen as the base colors, with a pastel hue of mint creating visual highlights. The latter is a favorite in Nordic waterfront castles, where it is used to draw the sunlight sparkling on the surface of the water into the rooms.

“I’m thrilled with how much harmony the space exudes,” says Susanne König. “We speak the same language in terms of design, so the final result satisfies the high standards of the establishment.”

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i si annoia talvolta a Roma il secondo mese di soggiorno, ma giammai il sesto, e, se si resta sino al dodicesimo, si è afferrati dall'idea di stabilirvisi» scrisse quasi 200 anni fa lo scrittore francese Stendhal nella sua guida di viaggio,

Passeggiate Romane. Da sempre, la Città Eterna è stata meta di viaggiatori da tutto il mondo, a partire dai Grand tour otto-

centeschi, al turismo moderno che porta ogni anno milioni di persone nella Capitale. Dopo il calo di presenze nell'ultimo anno e mezzo, si prevede una forte ripresa del turismo fra Settembre e Ottobre 2021. Anche noi, del MMC Roma, abbiamo registrato un crescente interesse per l'acquisto di immobili a Roma, da parte di stranieri, affascinati, come Stendhal, dall'idea di vivere la città dalla prospettiva dei romani. Non sono però solo gli stranieri a ravvivare il mercato immobiliare: nonostante la pandemia, il mondo del real estate si è rivelato una realtà solida, nonché in continua espansione. Così, il Market Center Roma vive un processo di forte espansione commerciale, con nuove aree da coprire, come per esempio: Talenti, Monte Sacro, Prati Fiscali, Gianicolense e Portuense, Pisana, Casetta Mattei, Pineta Sacchetti e Boccea. Continuiamo quindi con la selezione di nuovi agenti immobiliari. Candidarsi per il ruolo di agente immobiliare è facile e immediato: è sufficiente collegarsi all'indirizzo www.evromalavoro.it e seguire l'iter di candidatura. Siamo lieti di accogliere anche persone che programmano un cambio di carriera: grazie al nostro sistema di formazione, offriamo ai nuovi agenti immobiliari l'opportunità di rilanciarsi in un mondo lavorativo stimolante e di grandi soddisfazioni. Per conoscere meglio il mercato romano, vi invitiamo all'imminente evento Facebook Live di presentazione dei dati di mercato del primo semestre 2021 con il lancio del Market Report Roma Milano.

Cordialmente

Helio Cordeiro Teixeira

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III

COLUMN

Abitare la storia

Roma, Caput Mundi, una storia millenaria conosciuta da tutti. Fondata secondo la leggenda nel 753 a.C. da Romolo e Remo sulle rive del Tevere, Roma fu uno dei più grandi imperi dell'antichità.

Ancora oggi, la storia antica, le leggende e l'architettura d'epoca sono l'anima della città.

77%

el 2020, le vendite nel segmento lusso sono creN sciute del 77%. Il prezzo medio degli appartamenti nell'area del centro storico è di 6.350 €/m² circa, con prezzi top di oltre 13 mila €/m².

ROMA

COSIMO CALÒ, TEAM LEADER CENTRO STORICO

CENTRO STORICO Campo Marzio

Colonna

Borgo

Trevi

Ponte Parione Pigna Regola

"Vivere nel Centro Storico di Roma, vuol dire circondarsi di arte, divertimento e bellezza ".

Campitelli S. Angelo

Monti

Trastevere

Ripa

GLI IMMOBILI PIÙ AMBITI SONO i superattici panoramici nelle zone Tridente, Pantheon, Piazza Venezia, Altare d ella Patria, Colosseo e Fori Imperiali. La domanda è alimentata soprattutto da acquirenti di 'prime case', con ampie metrature, spazi esterni e viste importanti.

Esquilino La tipologia degli immobili del Centro Storico soddisfa qualsiasi esigenza: dall'eleganza dei palazzi d'epoca, a edifici medievali.

Celio Monteverde

PREZZI TOP

Aventino/San Saba Testaccio

PREZZI MEDIO/ALTI PREZZI MEDI

L'interesse dei clienti stranieri è rivolto a veri e propri 'gioielli': appartamenti ricavati nei palazzi storici che conservano il fascino della Roma antica.

IV

RICERCHE DI IMMOBILI DI LUSSO NEL CENTRO STORICO DA PARTE DI STRANIERI NEL 2021 + 80% i clienti stranieri provenienti dall'Asia + 40% i clienti stranieri provenienti dall'America + 24% i clienti stranieri provenienti dall'Europa

TESTO: COSIMO CALÒ; ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

L

'intero Centro Storico testimonia il succedersi ininterrotto di quasi tremila anni di storia. Nonostante la pandemia e la crisi economica, l'attrazione per la Capitale e il suo centro storico è in continua crescita. Un fenomeno non solo riservato agli Italiani ma condiviso da numerosi stranieri, con un particolare interesse per le proprietà di lusso nei rioni più antichi della città.

Rispetto al periodo 2019-2020, le ricerche di immobili d'epoca, da parte di stranieri, sono cresciute del 77%: con un aumento del 22% nella fascia di prezzo da 1,2 a 1,5 milioni, e del 39% nella fascia da 1,5 a oltre 2 milioni.

Ad attrarre l'interesse maggiore sono soprattutto i superattici con viste strepitose nelle zone Tridente, Pantheon, Piazza Venezia, Altare della Patria, Colosseo e Fori Imperiali.

Il mercato immobiliare di pregio rappresenta un settore di nicchia che da solo conquista una quota importante in termini di valore. Rispetto al 2019-2020, nel 2021 abbiamo registrato un forte incremento delle richieste da parte di acquirenti stranieri: quelle provenienti dall'Europa sono aumentate del 24%; ma l'interesse per la Capitale non si ferma qui: un incremento del 40% riguarda i compratori americani, superato ancora dagli asiatici, cresciuti dell'80%.

Sono molti i motivi che attirano questo target in Italia, non solo single e giovani coppie straniere, ma anche chi è già realizzato sul piano professionale e possiede grandi disponibilità economiche. Spesso, quest'ultima categoria sogna una proprietà nel centro di Roma come buen retiro per gli anni della pensione, oppure come nuova base per lo smart working, una possibilità, prima della pandemia, assai remota ma ora decisamente sotto i riflettori.

Riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO nel 1980, il Centro Storico è suddiviso in 22 rioni. Le recenti agevolazioni alla ristrutturazione e la spinta del Governo verso la riqualificazione strutturale sono garanzie di una rivalutazione degli investimenti immobiliari nell'arco dei prossimi dieci anni.

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Senza gravità

Fondato nel 2002 da Massimo Alvisi e Junko Kirimoto, lo studio romano si occupa di architettura, urbanistica e design. I progetti dello studio, caratterizzati dal connubio di cultura italiana e nipponica, si trovano in tutto il mondo. A distinguere i loro lavori è il modo in cui trattano la materia, creando spazi in cui masse e assenze si fondono e si dissolvono.

Uno dei loro ultimi progetti realizzati a Roma è l'ampliamento del ristorante stellato Per Me di Giulio Terrinoni. A due passi da Campo de' Fiori, la chiusura della bottega di un corniciaio ha permesso di aggiungere una sala allo spazio già esistente. Il design riprende la matericità e le tonalità calde della parte già esistente. «All'esperienza culinaria, si accompagna lo stupore di trovarsi di fronte a una parete decostruita, fortemente materica e in continua evoluzione» racconta Junko Kirimoto, autrice dell'opera site-specific, sulla parete di fondo, che crea un gioco tridimensionale di luci e di ombre.

Gli architetti Kirimoto (sn) e Alvisi hanno creato un ambiente essenziale, al servizio della cucina di Giulio Terrinoni.

VI

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ILARIA MAGLIOCCHETTI LOMBI; INFO: ALVISIKIRIMOTO.IT

DESIGN

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ph. A.Brusaferri

CULTURE

Archeologia come avventura

Chi sa cosa ne avrebbe pensato il Cardinale Scipione Borghese? Affiancate alle opere della sua superba collezione, con statue romane, quadri rinascimentali, opere seicentesche e sculture di Bernini e Canova, svettano ora 80 opere dell'artista inglese Damien Hirst, provenienti dalla serie Treasures from the Wreck of the Unbelievable. L'allestimento, curato da Anna Coliva e Mario Codognato, crea un visionario dialogo tra le sculture di Hirst e i capolavori antichi, raccolti all'epoca dal Cardinale Borghese.

Monumentali, o di piccole dimensioni, le sculture di Hirst rappresentano una serie di reperti recuperati da un naufragio immaginario, realizzate in materiali come bronzo, marmo, corallo, cristallo di rocca e pietre dure, spesso incrostate, come provenienti dai fondali marini. La sua scultura colossale, Hydra and Kali, sarà visibile nello spazio esterno del Giardino Segreto dell'Uccelliera. In costante dialettica con le ricche decorazioni di Villa Borghese, saranno esposti anche i dipinti della serie Colour Space, in Italia per la prima volta.

Il progetto, realizzato con il supporto della Fondazione Prada, ha l'obiettivo di elaborare linguaggi innovativi, in costante dialogo con i multiformi scenari del contemporaneo.

A sinistra: Golden Monkey, 2011; sopra: Cerberus (Temple Ornament), 2009, marmo e rubellite.

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: PRUDENCE CUMING ASSOCIATES LTD (1), A. NOVELLI (1); INFO: GALLERIABORGHESE.BENICULTURALI.IT

Fino al 7 novembre, la Galleria Borghese ospiterà la mostra Damien Hirst – Archeology now, un grandioso dialogo tra arte contemporanea e opere storiche.

L’Eterna Bellezza.

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HOSPITALITY

Vintage ai Parioli

Tutti gli alberghi del brand hanno un forte legame col territorio. Inaugurato a maggio, The Hoxton Rome offre una full immersion in una delle zone più animate dell'Urbe.

merosi partner locali, ma soprattutto il design realizzato da Ennismore Design Studio e Fettle Design, un mix eclettico di elementi vintage italiani, riferimenti ai classici del cinema italiano e materiali tipici della Città Eterna.

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TESTO: KATJA ISELER; FOTO: ANDREA DI LORENZO, THE HOXTON; INFO: THEHOXTON.COM/ROME

Situato a due passi da alcuni dei parchi più belli della città, tra cui Villa Borghese, non lontano dal MACRO e dal MAXXI, The Hoxton è la base perfetta per immergersi nella Roma dei romani. Fin dal primo albergo, aperto dal brand nel 2006, a Londra Est, il rapporto con il contesto urbano è stato uno degli elementi fondamentali del concept.

Questo riguarda non solo lo spazio espositivo destinato ad artisti locali emergenti, il bar e la ristorazione a chilometro zero – a cura di Cugino e Marigold – o la collaborazione con nu-

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Appartamento di rappresentanza con balconi

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Trieste

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Casetta Mattei

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1939 – CLASSE ENERGETICA: G

Garbatella

Rifinito bilocale ​in Via delle Sette Chiese

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Ostiense

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 31,17 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: B

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Mezzocammino

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 67,30 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: B

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Roma, Italia Prezzo EUR 725.000 Superficie commerciale ca 250 m² Sup. terreno ca 250 m² E&V ID W-02LH7H

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EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXXII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1976 – CLASSE ENERGETICA: G

Villaggio Azzurro

Porzione di bifamiliare in contesto residenziale

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 132,96 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: F

Sutri

Incantevole villa con due dèpandance

Roma, Italia Prezzo EUR 898.000 Superficie commerciale ca 485 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02L8LA

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXXIII

Roma, Italia Prezzo EUR 2,49 Mio Superficie commerciale ca 900 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-02M4S9

ENGEL & VÖLKERS Roma MMC (IT) Tel. +39 06 45 54 81 20 E-mail roma@engelvoelkers.com

EV MMC Italia S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 – 00186 Roma / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

XXXIV

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 35,39 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 – CLASSE ENERGETICA: A

Albano Laziale

Esclusivo loft di design con piscina

FOTOGRAFIA: PETR MAŠEK

Il design avveniristico incontra la natura selvaggia della California: la spettacolare Invisible House a Joshua Tree.

IMMOBILI FASHION DAL MONDO

A cura di Inken Becker & Christina Libuda. Presentato da ENGEL & VÖLKERS. Inserzioni pagine 88 – 207.

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OASI NEL DESERTO

88

L'Invisible House, a Joshua Tree in California, fa onore al proprio nome: grazie alle facciate rivestite di specchi, la casa si fonde con il paesaggio marziano del deserto. Il progetto nasce da un'idea di Chris Hanley, produttore del film American Psycho. TESTO: Christina Libuda FOTOGRAFIE: Petr Mašek

In mezzo al deserto del Mojave sorge, in un paesaggio di rocce massicce e cactus, la spettacolare Invisible House.

«Chi nuota in questa piscina dimentica presto se si trova all'aperto o al chiuso».

CHRIS HANLEY

L'aria secca del deserto e il deumidificatore contrastano l'umidità causata dalla piscina interna, lunga 96 piedi.

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«Negli anni, in questa casa sono stati girati video musicali e scene di film».

CHRIS HANLEY

La magnifica residenza è perfetta per l'organizzazione di eventi di lusso o per vacanze private: il canone di locazione ammonta a 150.000 dollari al mese o a 1.000 dollari all'ora. Celebrità del calibro di Alicia Keys, Demi Lovato o il duo The Chainsmokers hanno trascorso qui periodi più o meno lunghi.

www.gg-magazine.com

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«Le tonalità sature del deserto fanno riverberare la casa di luce». CHRIS HANLEY

G

uardando con attenzione, si riescono a individuare i contorni dell'Invisible House, una struttura rivestita di specchi che riflettono i colori saturi e le ombre del paesaggio desertico.

Uno degli immobili più spettacolari della California del Sud, questa casa isolata è un lussuoso paradiso per chi cerca una vita fuori dal coro.

A destra e a sinistra si estende un tappeto chilometrico di roccia massiccia e sabbia desertica.

Qua e là si innalza qualche albero di Giosuè, pianta dalla quale ha preso il nome l'adiacente parco nazionale del Joshua Tree. Il silenzio è assoluto, il sole arde impetuoso. Qui, nel deserto del Mojave, nell'Ovest del America settentrionale, d'estate le temperature superano i 54°; d'inverno le rocce sono ricoperte da neve.

Sono proprio questi estremi a entusiasmare il produttore hollywoodiano Chris Hanley, fin dagli anni '90 assiduo frequentatore di questa zona, insieme alla moglie Roberta, quando ha bisogno di prendersi una pausa dal frenetico mondo del cinema. Nell'inverno del 2005, la coppia scopre il terreno dove costruiranno la leggendaria casa invisibile. Oggi, il terreno si estende su una superficie di 90 acri, composta da una parcella di 67,5 e una di 22,5 acri, confinanti con il parco nazionale. All'epoca, Hanley fotografò lo scenario coperto di neve. «Era freddo e bello, quasi magico» ricorda il produttore di film come American Psycho e Buffalo ’66.

Le foto ci sono ancora.

A ogni ora del giorno e dalla prospettiva scelta, i riflessi sulle facciate cambiano. «Se mi metto di pomeriggio ai margini del terreno, devo guardare con molta attenzione per vedere la casa che diventa un tutt'uno con lo sfondo» racconta Hanley ridendo. Però, non appena l'occhio riconosce i contorni dell'edificio rettangolare, questo appare come un grattacielo ribaltato e steso su un lato. Infatti, le grandi vetrate che infrangono la luce sono dello stesso materiale utilizzato per la costruzione di grattacieli in metropoli come New York o Dubai.

Qui, nel deserto marziano della California, fanno l'effetto di un saluto intergalattico. «Di notte, la casa mi ricorda il monolito di 2001: Odissea nello spazio, un regalo carico di energia

ENGEL & VÖLKERS Santa Monica (US) Contatto Raymond Dominguez Tel. +1 310 460 2525 E-Mail santamonica@evusa.com

da parte di civiltà extraterrestri» dice il produttore che ha progettato la casa con l'architetto Tomas Osinski. Già il nonno di Hanley concepì alcuni magnifici grattacieli a New York e contribuì all'Esposizione universale del 1939/40, ospitato nel Queens con il tema Building the world of tomorrow.

L'ampio terreno privato, grande all'incirca come 50 campi da calcio, trasforma il deserto in un alleato. Davanti la porta di casa si trovano giganteschi frammenti di roccia e massi di granito, formatisi circa 135 milioni di anni fa, quando il magma si è solidificato sotto la superficie terrestre, successivamente levigata dall'erosione. «Uno scenario davvero inusuale, nonché habitat di diverse creature del deserto, come coyote, puma, conigli, quaglie, lucertole e tartarughe» continua Hanley. Di fondamentale importanza per lui era creare una casa basata su un concept ecosostenibile. Il vetro isolante a bassa emissione serve, grazie alle sue particolari caratteristiche tecnologiche, sia da schermo contro il caldo che come frangisole. L'impianto solare sul tetto e il sistema di trattamento dell'acqua calda rendono la casa autosufficiente.

Una massiccia grata in acciaio delimita dall'alto, al livello del soffitto, la superficie abitabile di 5.490 ft2. I pavimenti in calcestruzzo levigato sono in contrasto con il terreno sabbioso del deserto, creando l'impressione che non vi siano confini tra interni ed esterni. Di fronte all'imponente scenario naturale, l'interior appare piacevolmente minimalista. Divani XXL stanno accanto a tavoli di design. La cucina a pianta aperta è perfetta per organizzare grandi eventi. Al centro della casa si trovano quattro camere con bagni, separate da pareti bianche. Non esistono porte. Un letto in vetro e la cabina doccia trasparente riflettono l'estetica della casa. Le pareti sono prive di opere d'arte.

E questo nonostante il ruolo di Hanley negli anni '80, come rappresentante dei più importanti artisti contemporanei nel mercato dei collezionisti: Damien Hirst, Edward Ruscha, Roy Lichtenstein e alcuni suoi amici come Andy Warhol, Jean Michel Basquiat e Keith Haring.

Questo periodo avrà affinato il suo sguardo per l'essenziale, rappresentato qui dalla piscina a sfioro coperta, lunga 96 piedi. «Fuori c'è troppo caldo» spiega Hanley. Le ampie vetrate della facciata occidentale si aprono su entrambi i lati, creando così continuità con gli esterni.

Completa la magnifica proprietà una dépendance di 720 ft2, con cucina Boffi e bagni, perfetta per ospitare gruppi numerosi.

California, Stati Uniti AFFITTASI USD 150.000 al mese, USD 6.000 al giorno, personalizzati con concierge e staff, USD 1.000 all'ora, per eventi e produzioni di moda e musicali Superficie abitabile ca 6.210 ft² Superficie terreno ca 90 acri E&V ID AM-201307

Engel & Völkers Santa Monica – 1123 Montana Avenue – Santa Monica, CA 90403 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Manhattan Beach

Villa di nuova costruzione progettata da un architetto con vista oceano

California, Stati Uniti Prezzo USD 25 Mio Superficie abitabile ca 10.081 ft² Sup. terreno ca 9.368 ft² E&V ID AM-202896

ENGEL & VÖLKERS Santa Monica (US) Contatto Sandra Miller Tel. +1 310 616 6213 E-mail sandra.miller@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Santa Monica – 1123 Montana Avenue – Santa Monica, CA 90403 / Agenzia immobliare Affiliato EV Real Estate Inc.

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Binningen

Esclusiva villa di design ricca di comfort: un capolavoro innovativo e senza tempo

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Basilea, Svizzera Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 700 m² Sup. terreno ca 2.841 m² E&V ID W-02M92P

ENGEL & VÖLKERS Basel-City (CH) Tel. +41 61 666 62 00 E-mail basel-city@engelvoelkers.com

EV Basel-City Immobilien AG – St. Alban-Graben 1 – 4051 Basilea / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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Arizona, Stati Uniti Prezzo USD 1.999.000 Superficie abitabile ca 4.881 ft² Sup. terreno ca 0,88 acri E&V ID AM-201585

ENGEL & VÖLKERS Tucson (US) Contatto Curt Stinson & Krystal Beach Tel. +1 520 954 5800 & +1 520 664 7650 E-mail curt.stinson@engelvoelkers.com & krystal.beach@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Tucson – 6151 E Grant Road – Tucson, AZ 85712 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Tucson

Capolavoro contemporaneo nel deserto di Sonora

Tucson

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Lussuosa tenuta nel cuore di Downtown Tucson

Arizona, Stati Uniti Prezzo USD 1,3 Mio Superficie abitabile ca 3.634 ft² Sup. terreno ca 0,24 acri E&V ID AM-197670

ENGEL & VÖLKERS Tucson Catalina Foothills (US) Contatto Jose Miranda Tel. +1 520 664 7610 E-mail jose.miranda@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Tucson Catalina Foothills – 2905 East Skyline Drive – Tucson, AZ 85718 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Bozeman

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Lussuosa proprietà agricola nel Montana con vista panoramica sui monti

Montana, Stati Uniti Prezzo USD 2.495.000 Superficie abitabile ca 5.720 ft² Sup. terreno ca 8,21 acri E&V ID AM-198359

ENGEL & VÖLKERS Bozeman (US) Contatto PollyAnna Snyder Tel. +1 406 600 2477 E-mail pollyanna.snyder@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Bozeman – 106 East Babcock, Suite 1C – Bozeman, MT 59715 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Wisdom

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1937

Allevamento di bestiame in Montana

Montana, Stati Uniti Prezzo USD 6,95 Mio Superficie abitabile ca 2.613 ft² Sup. terreno ca 1.400 acri E&V ID AM-202767

ENGEL & VÖLKERS Missoula (US) Contatto Dawn Maddux Tel. +1 406 550 4131 E-mail dawn.maddux@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Missoula – 321 N. Higgins Ave – Missoula, MT 59802 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Edwards

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Chalet contemporaneo immerso nella quiete della natura

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 7.495.000 Superficie abitabile ca 7.874 ft² Sup. terreno ca 5,11 acri E&V ID AM-202477

ENGEL & VÖLKERS Vail (US) Tel. +1 970 477 5300 E-mail vail@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Vail – 242 East Meadow Drive, Suite D – Vail, CO 81657 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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®

All the world‘s a stage – VIA for better building. cement tiles | terrazzo tiles | trottoir tiles | terrazzo | chalk paint

viaplatten.de

Little Rock

FOTOGRAFIE: MICHAEL BAXLEY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920

Eleganza storica e comfort moderni per un revival coloniale

Arkansas, Stati Uniti Prezzo USD 899.000 Superficie abitabile ca 4.559 m² Sup. terreno ca 0,3 acri E&V ID AM-202357

ENGEL & VÖLKERS Little Rock (US) Contatto John Selva Tel. +1 501 993 5442 E-mail jena.selva@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Little Rock – 2807A Kavanaugh Blvd., Suite A – Little Rock, AR 72205 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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GG PROMOTION

Architecture and design for the education of the future

VISUALISIERUNGEN: BLOOMIMAGES

At Louisenlund, education is being fundamentally rethought in order for children to learn how to successfully shape their own futures in a globalised and digital world.

School must reflect the diversity of our children‘s lives. A new form of school and education is needed for the next generation. With this mission, the Louisenlund Foundation is embarking on the future of education, building the school of tomorrow.

A pioneering architecture of learning and living is being created on the Louisenlund campus. In this way, Louisenlund is setting standards today for education and the school of tomorrow and investing in learning and residential buildings for young people that show the way forward. State-of-the-art learning and living spaces can be used for agile, future-oriented school activities.

The learning centre will form the academic hub of the campus and embrace the idea of impactful learning. The functional building layout offers children different places,

concepts and perspectives for learning. In this way, the Louisenlund teaching arrangements and tuition methods will become even more diverse, flexible and appealing for learners in the future. The educational philosophy being pursued by Louisenlund is characterised by agile and cooperative learning situations as well as professionally guided learning on a solo basis, in pairs and in small groups. Each child is seen as an individual with his or her own abilities and receives the appropriate support The residential building is an innovative li-

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ving space with bright, age-appropriate living quarters for the students, apartments for the houseparents, large and friendly meeting areas and an open inner courtyard where children can feel completely at ease. It is a living space where children learn to organise themselves, become involved in the community and take responsibility for themselves and others.

Muscle Shoals

FOTOGRAFIE: DAVID WARREN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Lussuosa tenuta confinante con lʼacqua su un terreno di 80 acri circa

Alabama, Stati Uniti Prezzo USD 14,9 Mio Superficie abitabile ca 18.000 ft² Sup. terreno ca 80 acri E&V ID AM-204860

ENGEL & VÖLKERS Lauderdale (US) Contatto Grace Clayton Tel. +1 615 305 1426 E-mail grace.clayton@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Lauderdale – 17251 US Hwy 72 – Rogersville, AL 35652 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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GG PROMOTION

QLOCKTWO The luxury of deceleration Savoring the moment and making the most of it is the central message that Marco Biegert and Andreas Funk want to send with QLOCKTWO. In doing so, the artists combine extraordinary design, artisan perfection, and the theme of time in a unique object.

The timepieces of QLOCKTWO open a special access to the conscious experience of the moment by displaying time in a poetic way. Every five minutes, the time display updates in words, and the minutes in between are announced with the soft glow of a dot of light at the corners of the matrix. In this

way, the QLOCKTWO creates a space to question busyness as well as haste and to find oneself in the here and now in everyday life. Its time display becomes an elegant invitation to enjoy the luxury of slowing down for a moment longer.

In the models of the CREATOR‘S EDITION, the symbiosis of art object and timepiece is completed: From million-year-old slate to 24-carat gold leaf, the unique pieces appear in an aesthetic perfection that makes the experience of the moment even more intense for the viewer.

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Clearwater Beach

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Esclusivo lotto di terreno fronte mare

ENGEL & VÖLKERS Belleair (US) Contatto Kelly Montgomery-Kepler Tel. +1 727 515 6887 E-mail kelly.kepler@engelvoelkers.com

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 25,9 Mio Sup. terreno ca 3,2 acri E&V ID AM-176410

Engel & Völkers Belleair – 2510 West Bay Drive – Belleair Bluffs, FL 33770 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1925

St. Petersburg

Eccezionale tenuta fronte mare confinante con le acque della baia

ENGEL & VÖLKERS St. Pete (US) Contatto Carlina Sarabia & Leisa Erickson Tel. +1 727 239 4889 & +1 239 789 7106 E-mail carlina.sarabia@engelvoelkers.com & leisa.erickson@engelvoelkers.com

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 8,5 Mio Superficie abitabile ca 9.093 ft² Sup. terreno ca 4,5 acri E&V ID AM-160278

Engel & Völkers St. Pete – 102 2nd Ave, #101B – St. Petersburg, FL 33701 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

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FOTOGRAFIE: LIVING PROOF PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Delray Beach

Tenuta per amanti di barche sullʼIntracoastal

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 5,35 Mio Superficie abitabile ca 3.543 ft² Sup. terreno ca 14.112 ft² E&V ID AM-200760

ENGEL & VÖLKERS Delray Beach (US) Contatto Leanna Fruin Tel. +1 561 445 1415 E-mail leanna.fruin@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Delray Beach – 900 East Atlantic Ave. Suite 14 – Delray Beach, FL 33483 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

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FOTOGRAFIE: LUXHUNTERS PRODUCTIONS INC – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1927

Coral Gables

Villa dʼepoca magnificamente rinnovata con accesso allʼacqua a Cocoplum

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 6,5 Mio Superficie abitabile ca 4.624 ft² Sup. terreno ca 15.000 ft² E&V ID AM-202684

ENGEL & VÖLKERS Miami Coconut Grove (US) Contatto Magnus Jennemyr Tel. +1 786 200 8857 E-mail magnus.jennemyr@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Miami Coconut Grove – 3162 Commodore Plaza, Suite 1A – Miami, FL 33133-5815 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

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St. Simons Island

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ, ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Elegante tenuta sulla costa della Georgia nel Frederica Golf Club

Georgia, Stati Uniti Prezzo USD 4,24 Mio Superficie abitabile ca 9.100 ft² Sup. terreno ca 2,5 acri E&V ID AM-201632

ENGEL & VÖLKERS Golden Isles (US) Contatto Megan Wiley Tel. +1 404 290 6827 E-mail megan.wiley@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Golden Isles – 100 Redfern Village – St. Simons, GA 31522 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Banner Elk

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Magnifico chalet di montagna con vista spettacolare

Carolina del Nord, Stati Uniti Prezzo USD 5.595.000 Superficie abitabile ca 11.559 ft² Sup. terreno ca 2,34 acri E&V ID AM-202584

ENGEL & VÖLKERS Banner Elk (US) Contatto Tricia Holloway Tel. +1 561 202 5003 E-mail tricia.holloway@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Banner Elk – 610 Banner Elk Highway – Banner Elk, NC 28604 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Spruce Pine

FOTOGRAFIE: RYAN PHILLIPS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Splendida architettura contemporanea nella zona di Swiss Pine Lake

Carolina del Nord, Stati Uniti Prezzo USD 1,29 Mio Superficie abitabile ca 4.226 ft² Sup. terreno ca 3,78 acri E&V ID AM-200904

ENGEL & VÖLKERS South Charlotte (US) Contatto Deb d’Aquin Tel. +1 406 407 0156 E-mail deb.daquin@engelvoelkers.com

Engel & Völkers South Charlotte – 11220 Elm Lane, Suite 207 – Charlotte, NC 28277 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Charlotte

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996

Dimora dʼispirazione europea in un contesto pittoresco

Carolina del Nord, Stati Uniti Prezzo USD 1,6 Mio Superficie abitabile ca 5.216 ft² Sup. terreno ca 1,2 acri E&V ID AM-200574

ENGEL & VÖLKERS Uptown Charlotte (US) Contatto Luda Vaynshteyn Tel. +1 704 277 4140 E-mail luda.vaynshteyn@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Uptown Charlotte – 333 West Trade Street #1C – Charlotte, NC 28202 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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New York City

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1927

Appartamento con quarta camera convertibile e vista su Manhattan

New York, Stati Uniti Prezzo USD 3,95 Mio Superficie abitabile ca 2.848 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-196520

ENGEL & VÖLKERS New York City MMC (US) Contatto Ann Morreel Tel. +1 646 757 2559 E-mail ann.morreel@engelvoelkers.com

Engel & Völkers New York City MMC – 430 Park Avenue, 11° piano – New York, NY 10022 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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New York City

FOTOGRAFIE: H5 PROPERTY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Ampia proprietà con tre camere e vista parco nel condominio 15 CPW

New York, Stati Uniti Prezzo USD 10,5 Mio Superficie abitabile ca 2.519 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-202743

ENGEL & VÖLKERS New York City MMC (US) Contatto Mercedes Berk Team Tel. +1 212 371 4065 E-mail noel.berk@engelvoelkers.com

Engel & Völkers New York City MMC – 430 Park Avenue, 11° piano – New York, NY 10022 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Boston

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Sensazionale attico su tre livelli in una magnifica zona del South End

Massachusetts, Stati Uniti Prezzo USD 3.995.000 Superficie abitabile ca 2.550 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-202040

ENGEL & VÖLKERS Boston (US) Contatto Valerie Post & Keith Shirley Tel. +1 617 908 4000 E-mail postshirleyteam@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Boston – 46 Gloucester Street – Boston, MA 02115 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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FOTOGRAFIE: JEFFREY THIEBAULTH – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1750

Plympton

Raffinati dettagli dʼepoca e comodità moderne

Massachusetts, Stati Uniti Prezzo USD 725.000 Superficie abitabile ca 2.940 ft² Sup. terreno ca 1,47 acri E&V ID AM-191533

ENGEL & VÖLKERS Duxbury (US) Contatto Jean Cohen Tel. +1 781 367 7191 E-mail jean.cohen@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Duxbury – 46 Railroad Avenue, Unit 101 – Duxbury, MA 02332 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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FOTOGRAFIE: PAUL AQUIPEL – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900

Manchester-by-the-Sea

Tenuta di famiglia con magnifici terreni di grande estensione

Massachusetts, Stati Uniti Prezzo USD 3.499.000 Superficie abitabile ca 6.092 ft² Sup. terreno ca 8,58 acri E&V ID AM-197371

ENGEL & VÖLKERS Gloucester (US) Contatto Brackett Janis Group Tel. +1 781 608 7202 E-mail brackettjanisgroup@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Gloucester – 120 Main Street – Gloucester, MA 01930 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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Whistler

FOTOGRAFIE: SHANE RESIDE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Magnifica casa in riva al lago

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 6.499.000 Superficie abitabile ca 2.325 ft² Sup. terreno ca 9.999 ft² E&V ID AM-198097

ENGEL & VÖLKERS Whistler (CA) Contatto Maggi Thornhill Tel. +1 604 905 8199 E-mail maggi.thornhill@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Whistler – 4314 Main Street Unit #36 – Whistler, BC V8E 1A8 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

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Victoria

FOTOGRAFIE: PLATINUM CREATIVE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Lussuosa oasi in riva allʼoceano sulla penisola di Saanich

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 22,75 Mio Superficie abitabile ca 13.000 ft² Sup. terreno ca 5,62 acri E&V ID AM-203554

ENGEL & VÖLKERS Victoria Oak Bay (CA) Contatto LeBlanc Piercy Group Tel. +1 250 940 2770 E-mail leblancpiercygroup@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Victoria Oak Bay – 2249 Oak Bay Avenue – Victoria, BC V8R 1G4 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

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West Vancouver

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Magnifica tenuta disegnata da Marque Thompson a Lower Caulfeild

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 6,95 Mio Superficie abitabile ca 7.179 ft² Sup. terreno ca 0,68 acri E&V ID AM-203384

ENGEL & VÖLKERS West Vancouver (CA) Contatto Mike Sawyer Tel. +1 604 721 8565 E-mail mike.sawyer@engelvoelkers.com

Engel & Völkers West Vancouver – 2475 Bellevue Avenue – West Vancouver, BC V7V 1E1 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

126

Calgary

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

The Concord: lussuoso attico in residence fronte mare

ENGEL & VÖLKERS Calgary (CA) Contatto Rowena Chan & Stephanie Koo Tel. +1 403 879 8472 E-mail rowena.chan@engelvoelkers.com & stephanie.koo@engelvoelkers.com

Alberta, Canada Prezzo CAD 5.999.900 Superficie abitabile ca 2.833 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-201956

Engel & Völkers Calgary – 5111 Elbow Drive SW – Calgary, AB T2V 1H2 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

127

The Blue Mountains

FOTOGRAFIE: JOE SCULLY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Lago alimentato da sorgente offre condizioni ottimali per lʼacquacoltura

Ontario, Canada Prezzo CAD 5,24 Mio Superficie abitabile ca 1.000 ft² Sup. terreno ca 70 acri E&V ID AM-197321

ENGEL & VÖLKERS Toronto Central (CA) Contatto Max Hahne & James McGregor Tel. +1 705 441 5800 E-mail max.hahne@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Toronto Central – 321 Hurontario Street – Collingwood, ON, L9Y 2M5 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

128

FOTOGRAFIE: ISPARKS SOLUTIONS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE

Parry Sound

The Whitestone: semplicità rustica coniugata con eleganza sofisticata

Ontario, Canada Prezzo CAD 14,88 Mio Superficie abitabile ca 15.000 ft² Sup. terreno ca 37 acri E&V ID AM-192497

ENGEL & VÖLKERS Toronto Central (CA) Contatto Max Hahne & Matt Smith Tel. +1 705 601 0857 E-mail max.hahne@engelvoelkers.com & matt.smith@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Toronto Central – 321 Hurontario Street – Collingwood, ON, L9Y 2M5 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

129

Ottawa

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Design atemporale e un prospetto incantevole a Rideau Forest

Ontario, Canada Prezzo CAD 3.199.000 Superficie abitabile ca 5.434 ft² Sup. terreno ca 2,62 acri E&V ID AM-199258

ENGEL & VÖLKERS Ottawa Central (CA) Contatto Chris Lacharity Tel. +1 613 422 8688 E-mail chris.lacharity@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Ottawa Central – 292 Somerset Street West – Ottawa, ON K2P 0J6 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

130

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Hammonds Plains

Architettura straordinaria e vista panoramica sul lago

Nuova Scozia, Canada Prezzo CAD 2.199.999 Superficie abitabile ca 7.067 ft² Sup. terreno ca 2,87 acri E&V ID AM-194074

ENGEL & VÖLKERS Nova Scotia Chester (CA) Contatto Steve Lumb Tel. +1 902 476 4663 E-mail steve.lumb@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Nova Scotia Chester – 5 Pleasant Street – Chester, NS B0J 1J0 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

131

Isole Canarie, Spagna Prezzo EUR 890.000 Superficie abitabile ca 362 m² Sup. terreno ca 525 m² E&V ID W-02IVZV

ENGEL & VÖLKERS Santa Cruz de Tenerife (ES) Tel. +34 922 44 12 09 E-mail santacruzdetenerife@engelvoelkers.com

EV Luxury Homes Tenerife, S.L. – Calle La Marina 21, local 5 – 38002 Santa Cruz de Tenerife / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

132

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

FOTOGRAFIE: OLIVER YANES – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 53,9 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE ARIA-ACQUA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005 – CLASSE ENERGETICA: D

Tenerife

Eleganza e tradizione con vista sul Teide a San Cristóbal de La Laguna

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 5 kWh/m²a – EMISSIONI: 1 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: A

Tenerife

Bellevue: villa da sogno dal design lussuoso allʼinterno dellʼAbama Resort

Isole Canarie, Spagna Prezzo EUR 1,88 Mio Superficie abitabile ca 223 m² Sup. terreno ca 398 m² E&V ID W-02LZ7T

ENGEL & VÖLKERS Teneriffa Costa Adeje (ES) Tel. +34 922 71 95 73 E-mail adeje@engelvoelkers.com

Casa con Ambiente Hecht S.L.U. – Avda. Bruselas 18, Terrazas del Duque, Local 11 – 38670 Adeje / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

133

Maiorca

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN DAMERIS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Palma: magnifico attico in riva al mare con piscina privata

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 3,4 Mio Superficie abitabile ca 189 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02JMC5

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Palma Centre (ES) Tel. +34 971 21 41 40 E-mail palmacentre@engelvoelkers.com

DʼAlt Murada Re S.L. – C/ Constitución, 7 – 07001 Palma de Mallorca / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

134

Maiorca

FOTOGRAFIE: EDUARDO MARQUEZ – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN LAVORAZIONE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Eccezionale villa con fantastica vista mare a Son Vida

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 14,7 Mio Superficie abitabile ca 953 m² Sup. terreno ca 2.362 m² E&V ID W-02BDGL

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Palma Surroundings (ES) Tel. +34 971 60 91 41 E-mail palmasurroundings@engelvoelkers.com

EV Palma West S.L. – Cami de Son Vida 38, Golf Son Quint – 07013 Palma de Mallorca / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

135

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 5,9 Mio Superficie abitabile ca 1.206 m² Sup. terreno ca 89.525 m² E&V ID W-00BZIA

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Central (ES) Tel. +34 971 62 16 29 E-mail santamaria@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – C/ Marqués de la Fontsanta 45A – 07320 Santa Maria del Camí / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

136

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

FOTOGRAFIE: RALI ROUSSEVA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 184 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: E

Maiorca

Eccezionale proprietà di lusso con giardino a Inca

FOTOGRAFIE: XAVIER CHANTRENNE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1994

Maiorca

Finca in prima linea mare a Santanyí

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 3,2 Mio Superficie abitabile ca 352 m² Sup. terreno ca 16.688 m² E&V ID W-02LYK0

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santanyí (ES) Tel. +34 971 64 21 01 E-mail santanyi@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Süd-Ost, S.L. – Plaza Major, 18 – 07650 Santanyí / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

137

Minorca

FOTOGRAFIE: LAURA TOMÁS GARCIA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 120,1 kWh/m²a – EMISSIONI: 37,7 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1886 – CLASSE ENERGETICA: D

Magnifica palazzina con patio e terrazze nel cuore di Mahón

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 895.000 Superficie abitabile ca 367 m² Sup. terreno ca 217 m² E&V ID W-02JUZT

ENGEL & VÖLKERS Menorca Mahón (ES) Tel. +34 971 36 92 75 E-mail menorca@engelvoelkers.com

EV Menorca Real Estate S.L. – C/. Ses Moreres 34 – 07703 Mahón / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

138

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

FOTOGRAFIE: HRISTOV IMAGE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 48,9 kWh/m²a – EMISSIONI: 5 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001 – CLASSE ENERGETICA: A

Ibiza

Eccezionale proprietà composta da tre unità abitative

Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 8,5 Mio Superficie abitabile ca 580 m² Sup. terreno ca 39.526 m² E&V ID W-0281QP

ENGEL & VÖLKERS Ibiza (ES) Tel. +34 971 31 13 36 E-mail ibiza@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Ibiza, S.L. – Avenida Santa Eulalia, 17 – 07800 Ibiza / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

139

Costa del Sol, Spagna Prezzo EUR 1,75 Mio Superficie abitabile ca 476 m² Sup. terreno ca 954 m² E&V ID W-02M65I

ENGEL & VÖLKERS Benalmádena (ES) Tel. +34 952 57 11 30 E-mail benalmadena@engelvoelkers.com

City Broker Activos, S.L. – Avda de las Palmeras 6, local 12 – 29630 Benalmádena (Malaga) / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

140

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

FOTOGRAFIE: DAVID CEA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 75,84 kWh/m²a – EMISSIONI: 12,85 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021 – CLASSE ENERGETICA: C

Benalmádena

Villa dal design contemporaneo con vista mare

Marbella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE –ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: B

Capolavoro dellʼarchitettura moderna nellʼesclusiva zona di Los Monteros

Andalusia, Spagna Prezzo EUR 11,75 Mio Superficie abitabile ca 1.229 m² Sup. terreno ca 1.500 m² E&V ID W-02JNBD

ENGEL & VÖLKERS Marbella East (ES) Tel. +34 952 83 20 40 E-mail marbellaeast@engelvoelkers.com

Mazal Realty, S.L. – C.C. Elviria Local 10 – 29604 Marbella (Malaga) / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

141

Ciudad Quesada

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 146 kWh/m²a – EMISSIONI: 29 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998 – CLASSE ENERGETICA: E

Magnifica villa con piscina allʼaperto

Alicante, Spagna Prezzo EUR 1,15 Mio Superficie abitabile ca 700 m² Sup. terreno ca 2.114 m² E&V ID W-02GWGK

ENGEL & VÖLKERS Torrevieja (ES) Tel. +34 965 70 45 83 E-mail torrevieja@engelvoelkers.com

Alicante Sureste Immobiliaria S.L. – Calle Ramón Gallud, 11 – 03181 Torrevieja / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Valencia

Lusso con vista tramonto nella zona residenziale di El Bosque

Valencia, Spagna Prezzo EUR 1,28 Mio Superficie abitabile ca 520 m² Sup. terreno ca 1.494 m² E&V ID W-02L6M8

ENGEL & VÖLKERS Valencia MMC (ES) Tel. +34 963 51 78 97 E-mail valencia@engelvoelkers.com

EV MMC SPAIN, S.L.U. – Gran Vía Marqués del Turia 61 – 46005 Valencia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

143

Esplugues de Llobregat

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 210 kWh/m²a – EMISSIONI: 52 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE AD ARIA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991 – CLASSE ENERGETICA: E

Gioiello mozzafiato con vista spettacolare

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 2,95 Mio Superficie abitabile ca 622 m² Sup. terreno ca 934 m² E&V ID W-02D87P

ENGEL & VÖLKERS Sant Just Desvern (ES) Tel. +34 934 73 54 87 E-mail santjust@engelvoelkers.com

EV Sant Just SL – C/ Bonavista 41-47 – 08960 St. Just Desvern / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

144

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

Begur

FOTOGRAFIE: ALBERT LLORENS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 62 kWh/m²a – CONSUMI ENERGETICI FINALI 244 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: E

Straordinaria villa con vista panoramica

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 4,9 Mio Superficie abitabile ca 745 m² Sup. terreno ca 1.941 m² E&V ID W-02KEO5

ENGEL & VÖLKERS Costa Brava Sud (ES) Tel. +34 972 10 21 63 E-mail costabravasud@engelvoelkers.com

Geoss Real Estate SL – Rambla de Joaquim Ruyra, 15 – 17300 Blanes / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

145

Empuriabrava

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 52 kWh/m²a – EMISSIONI: 13 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015 – CLASSE ENERGETICA: C

Villa da sogno con pontile di 25 m e garage sotterraneo

Costa Brava, Spagna Prezzo EUR 2,49 Mio Superficie abitabile ca 575 m² Sup. terreno ca 1.019 m² E&V ID W-02JY8N

ENGEL & VÖLKERS Empuriabrava (ES) Tel. +34 972 45 64 40 E-mail empuriabrava@engelvoelkers.com

Jupenade Real Estate S.L. – Av. Joan Carles I, Requesens 98 – 17487 Empuriabrava / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

FOTOGRAFIE: CARLA VELASCO BAZO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 47,54 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: SISTEMA AEROTERMICO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: A

Madrid

Lussuosa villa a Torrelodones

Madrid, Spagna Prezzo EUR 1,8 Mio Superficie abitabile ca 453 m² Sup. terreno ca 1.200 m² E&V ID W-02M9EV

ENGEL & VÖLKERS Madrid Torrelodones (ES) Tel. +34 91 859 43 85 E-mail madridtorrelodones@engelvoelkers.com

INSIOS, S.L. – C/Nogal, 3-Local 14 – 28250 Torrelodones / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

147

Valladolid

FOTOGRAFIE: JAVIER AGUAYO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Esclusiva villa circondata da una pineta castigliana

Castiglia e León, Spagna Prezzo EUR 1,4 Mio Superficie abitabile ca 589 m² Sup. terreno ca 2.655 m² E&V ID W-02GK5I

ENGEL & VÖLKERS Valladolid (ES) Tel. +34 983 66 90 79 E-mail valladolid@engelvoelkers.com

La Olma Hueca Gestión Inmobiliaria, S.L. – Calle Marina Escobar, 2 – 47001 Valladolid / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

148

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

FOTOGRAFIE: JL PUJOL – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 335,68 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1928 – CLASSE ENERGETICA: G

Pamplona

Villa Adriana: gioiello storico a Beloso Alto

Navarra, Spagna Prezzo EUR 3,6 Mio Superficie abitabile ca 1.352 m² Sup. terreno ca 7.491 m² E&V ID W-02EA0Q

ENGEL & VÖLKERS Pamplona (ES) Tel. +34 948 24 63 01 E-mail pamplona@engelvoelkers.com

Navarra Prime Houses, S.L. – C. Tajonar, 1A, local 6 – 31006 Pamplona (Navarra) / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

149

Paesi Baschi, Spagna Prezzo EUR 860.000 Superficie abitabile ca 226 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02LQX5

ENGEL & VÖLKERS Bilbao (ES) Tel. +34 946 44 40 05 E-mail bilbao@engelvoelkers.com

BI-WOTER 56, S.L. – Henao 10 – 48009 Bilbao / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: ANA GARCÍA, ARTEFACTO STUDIO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 61 kWh/m²a – CONSUMI ENERGETICI FINALI 107 kWh/m²a – EMISSIONI: 22 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1965 – CLASSE ENERGETICA: E

Bilbao

Luminoso appartamento di grande eleganza con vista sullʼestuario

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 106,7 kWh/m²a – EMISSIONI: 22,6 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: D

Loredo

Trionfo dellʼarchitettura residenziale

Cantabria, Spagna Prezzo EUR 2,75 Mio Superficie abitabile ca 678 m² Sup. terreno ca 4.414 m² E&V ID W-02K7E1

ENGEL & VÖLKERS Santander (ES) Tel. +34 942 18 19 02 E-mail santander@engelvoelkers.com

Incomefa Solutions, S.L. – C. Cádiz 18 – 39002 Santander / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 285 kWh/m²a – EMISSIONI 48 kgCO2/m²a

Vigo

Eleganza in riva al mare a Canido

Galizia, Spagna Prezzo EUR 1,2 Mio Superficie abitabile ca 219 m² Sup. terreno ca 1.186 m² E&V ID W-02JMOR

ENGEL & VÖLKERS Vigo (ES) Tel. +34 886 49 49 49 E-mail vigo@engelvoelkers.com

EV Galizia, S.L. – C. Velazquez Moreno 2 – 36201 Vigo (Pontevedra) / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

152

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 154.

Ames

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Eccezionale casa con ampi giardini ricchi di privacy

Galizia, Spagna Prezzo EUR 860.000 Superficie abitabile ca 353 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-02KOZ1

ENGEL & VÖLKERS Santiago de Compostela (ES) Tel. +34 981 11 55 11 E-mail santiagodecompostela@engelvoelkers.com

Kupula Proyectos e Inversiones SL – República El Salvador, 2 Bajo – 15701 Santiago di Compostela / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOR SALE INFORMAZIONI SUI VALORI ENERGETICI Tenerife

PAGINA 132 E&V ID W-02IVZV

Minorca

PAGINA 138 E&V ID W-02JUZT

ISOLE CANARIE, SPAGNA

ISOLE BALEARI, SPAGNA

Costa Blanca ALICANTE, SPAGNA

PAGINA 142 E&V ID W-02GWGK

Tenerife

ISOLE CANARIE, SPAGNA

PAGINA 133 E&V ID W-02LZ7T

PAGINA 139 E&V ID W-0281QP

Benalmádena

PAGINA 140 E&V ID W-02M65I

Valencia

PAGINA 143 E&V ID W-02L6M8

Barcellona

PAGINA 144 E&V ID W-02D87P

Valladolid

PAGINA 148 E&V ID W-02GK5I

VALENCIA, SPAGNA

PAGINA 145 E&V ID W-02KEO5

Empuriabrava

PAGINA 146 E&V ID W-02JY8N

Pamplona

PAGINA 149 E&V ID W-02EA0Q

Loredo

PAGINA 151 E&V ID W-02K7E1

NAVARRA, SPAGNA

PAGINA 136 E&V ID W-00BZIA

ISOLE BALEARI, SPAGNA

Ibiza

ISOLE BALEARI, SPAGNA

Begur

CATALOGNA, SPAGNA

Maiorca

COSTA BRAVA, SPAGNA

CANTABRIA, SPAGNA

154

COSTA DEL SOL, SPAGNA

CATALOGNA, SPAGNA

CASTIGLIA E LEÓN, SPAGNA

Vigo

GALIZIA, SPAGNA

PAGINA 152 E&V ID W-02JMOR

Porto

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: A

Lussuosa villa con piscina

Porto, Portogallo Prezzo EUR 3.525.000 Superficie abitabile ca 560 m² Sup. terreno ca 400 m² E&V ID W-02KOVW

ENGEL & VÖLKERS Porto Foz (PT) Tel. +351 225 32 36 90 E-mail portofoz@engelvoelkers.com

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda. – Edifício Burgo, Av. Boavista 1791 – 4100-133 Porto / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Parigi

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Elegante appartamento a misura di famiglia per vivere nel VII arrondissement

Île-de-France, Francia Prezzo EUR 5,67 Mio Superficie abitabile ca 259 m² N. camere da letto 5 E&V ID W-02DZJR

ENGEL & VÖLKERS Paris MMC (FR) Tel. +33 1 45 64 30 30 E-mail paris@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 24 bis Rue de Berri – 75008 Parigi / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

156

FOTOGRAFIE: 3MILLE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Cap d’Antibes

Esclusiva tenuta sul mare immersa in un parco con piscina e campo da tennis

Costa Azzurra, Francia Prezzo EUR 29 Mio Superficie abitabile ca 667 m² Sup. terreno ca 8.200 m² E&V ID W-02LVRP

ENGEL & VÖLKERS Côte d’Azur MMC (FR) Tel. +33 4 93 68 64 72 E-mail cotedazur@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 13, rue des Etats-Unis – 06400 Cannes / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Lago di Ginevra

FOTOGRAFIE: BACKBONE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

La Côte: meravigliosa casa con suggestiva vista a Mont-sur-Rolle

Vaud, Svizzera Prezzo CHF 2,45 Mio Superficie abitabile ca 155 m² Sup. terreno ca 455 m² E&V ID W-02LKM9

ENGEL & VÖLKERS Montreux (CH) Tel. +41 22 343 12 12 E-mail lausanne@engelvoelkers.com

EV Suisse Romande SA – Grand-Rue 82 – 1820 Montreux / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Kaltbach

Esclusivo attico su due livelli con splendida vista sulle Alpi

Lucerna, Svizzera Prezzo CHF 1,59 Mio Superficie abitabile ca 165 m² N. locali 4,5 E&V ID W-02DR03

ENGEL & VÖLKERS Luzern-Land (CH) Tel. +41 41 910 58 58 E-mail luzern-land@engelvoelkers.com

EV Luzern Land AG – Unterstadt 22 – 6210 Sursee / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

159

Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 2,05 Mio Superficie abitabile ca 145 m² Sup. terreno ca 886 m² E&V ID W-02LLR2

ENGEL & VÖLKERS Uster (CH) Tel. +41 43 544 73 00 E-mail uster@engelvoelkers.com

EV Zürich Oberland Immobilien AG, Zug – Zürichstrasse 12 – 8610 Uster / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

160

FOTOGRAFIE: APIX AG/ALEX BUSCHOR – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850/1962

Nänikon

Antica casa a traliccio con dépendance in giardino in posizione top

FOTOGRAFIE: APIX/ALEX BUSCHOR – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Zurigo

Appartamento con terrazza e bella vista

Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 1,68 Mio Superficie abitabile ca 170 m² N. locali 5,5 E&V ID W-014EOI

ENGEL & VÖLKERS Bülach (CH) Tel. +41 43 500 38 38 E-mail buelach@engelvoelkers.com

Immobilien Zürich Nord AG – Poststrasse 1 – 8180 Bülach / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

161

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Gutenswil

Gioiello architettonico dallʼeleganza atemporale

Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 2,8 Mio Superficie abitabile ca 235 m² Sup. terreno ca 802 m² E&V ID W-02LZ1T

ENGEL & VÖLKERS Wallisellen (CH) Tel. +41 43 500 68 68 E-mail wallisellen@engelvoelkers.com

Immobilien Zürich Nord AG – Opfikonerstrasse 1 – 8304 Wallisellen / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

162

Winterthur

FOTOGRAFIE: APIX – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968

Villa di rappresentanza in stile campagnolo

Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 4,95 Mio Superficie abitabile ca 345 m² Sup. terreno ca 1.958 m² E&V ID W-00CSXZ

ENGEL & VÖLKERS Winterthur (CH) Tel. +41 43 500 64 64 E-mail winterthur@engelvoelkers.com

Immobilien Zürich Nord AG – Obertor 2 – 8400 Winterthur / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

163

Niederteufen

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Lussuoso sogno abitativo in ottima posizione panoramica

Appenzello Esterno, Svizzera Prezzo CHF 3,6 Mio Superficie abitabile ca 300 m² N. locali 6,5 E&V ID W-02IILO

ENGEL & VÖLKERS St. Gallen (CH) Tel. +41 71 730 09 20 E-mail stgallen@engelvoelkers.com

EV Ostschweiz Immobilien AG – Poststrasse 12 – 9000 San Gallo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

164

FOTOGRAFIE: APIX/ALEX BUSCHOR – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Eschenbach

Abitare il benessere ai massimi livelli

San Gallo, Svizzera Prezzo CHF 2,4 Mio Superficie abitabile ca 330 m² Sup. terreno ca 1.374 m² E&V ID W-02A33O

ENGEL & VÖLKERS Rapperswil (CH) Tel. +41 43 210 92 20 E-mail rapperswil@engelvoelkers.com

Wohnen Zürichsee AG – Fischmarktstrasse 12 – 8640 Rapperswil / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

165

Muzzano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Esclusività a 360° con magnifica vista lago

Ticino, Svizzera Prezzo CHF 25 Mio Superficie abitabile ca 876 m² Sup. terreno ca 5.000 m² E&V ID W-02JT03

ENGEL & VÖLKERS Lugano (CH) Tel. +41 919 80 42 60 E-mail lugano@engelvoelkers.com

Lugano Lake Properties SA – Viale Carlo Cattaneo 1 – 6900 Lugano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

166

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A

Dornbirn

Attico con piscina privata

Vorarlberg, Austria Prezzo EUR 2,9 Mio Sup. abitabile incluso terrazze ca 368 m² N. locali 5 E&V ID W-02MCGO

ENGEL & VÖLKERS Bregenz (AT) Tel. +43 5574 58 06 80 E-mail bregenz@engelvoelkers.com

E&H Immobilien GmbH – Kornmarktstraße 2 – 6900 Bregenz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

167

FOTOGRAFIE: ESEMPIO DI ARREDAMENTO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Zell am See

Attico in una posizione molto tranquilla

Salisburgo, Austria Prezzo EUR 1,5 Mio Superficie abitabile ca 131 m² N. locali 4 E&V ID W-02LLVD

ENGEL & VÖLKERS Zell am See (AT) Tel. +43 6542 474 70 E-mail zellamsee@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Seegasse 9 – 5700 Zell am See / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

168

Ginzling

FOTOGRAFIE: NORBERT FREUDENTHALER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: HWB 70 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Affascinante casa di campagna moderna nella bella Zillertal

Tirolo, Austria Prezzo EUR 2,23 Mio Superficie abitabile ca 370 m² Sup. terreno ca 751 m² E&V ID W-02JYBU

ENGEL & VÖLKERS Innsbruck (AT) Tel. +43 512 55 10 77 E-mail tirol@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Meraner Straße 7 – 6020 Innsbruck / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

169

Val Badia

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 165 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Chalet alpino nel cuore delle Dolomiti

Alto Adige, Italia Prezzo EUR 3,65 Mio Superficie abitabile ca 158 m² Sup. terreno ca 1.030 m² E&V ID W-02KYMJ

ENGEL & VÖLKERS Brunico (IT) Tel. +39 0474 77 29 11 E-mail brunico@engelvoelkers.com

Real Estate International S.r.l. – Piazza Cappuccini 9 – 39031 Brunico / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

170

FOTOGRAFIE: CRISTIAN PARRAVICINI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 127,06 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1721 – CLASSE ENERGETICA: E

Monza

Esclusiva residenza storica a San Biagio

Lombardia, Italia Prezzo EUR 3,45 Mio Superficie abitabile ca 550 m² N. camere da letto 7 E&V ID W-02GUT2

ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza (IT) Tel. +39 039 232 62 13 E-mail monza@engelvoelkers.com

Teodolinda S.r.l. – Via Zucchi 28 – 20900 Monza / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

171

Lombardia, Italia Prezzo EUR 5,25 Mio Superficie abitabile ca 680 m² Sup. terreno ca 600 m² E&V ID W-02CR9C

ENGEL & VÖLKERS Milano Fiera (IT) Tel. +39 02 94 43 33 21 E-mail milanofiera@engelvoelkers.com

M&M Real Estate S.P.A. – Via Michelangelo Buonarroti 21 – 20149 Milano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

172

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 290,57 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1940 – CLASSE ENERGETICA: G

Milano

Villa immersa nel verde in via Monte Rosa

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: G

Venezia

Dimora in stile gotico dallʼeleganza veneziana con dettagli moderni

Veneto, Italia Prezzo EUR 2,45 Mio Superficie abitabile ca 290 m² N. camere da letto 5 E&V ID W-02IPHW

ENGEL & VÖLKERS Venezia (IT) Tel. +39 041 267 52 22 E-mail venezia@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002 – 30123 Venezia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

173

Sardegna, Italia Prezzo EUR 2,1 Mio Superficie abitabile ca 240 m² Sup. terreno ca 1.000 m² E&V ID W-02G843

ENGEL & VÖLKERS Porto Cervo (IT) Tel. +39 0789 941 83 E-mail portocervo@engelvoelkers.com

First Sardev S.R.L. – Piazzetta degli Ulivi, nº3 – 07021 - Porto Cervo (SS) / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

174

FOTOGRAFIE: GIANLUCA MUSCAS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 197,3 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Costa Smeralda

In cima alla collina con vista mozzafiato sul golfo del Pevero

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1813

Sicilia

Baglio ottocentesco immerso in una riserva naturale a Ragusa

Sicilia, Italia Prezzo EUR 1,3 Mio Superficie abitabile ca 1.190 m² Sup. terreno ca 89.000 m² E&V ID W-02LKL9

ENGEL & VÖLKERS Ragusa-Modica (IT) Tel. +39 0932 68 23 41 E-mail ragusamodica@engelvoelkers.com

Helmed Real Estate s.r.l. – Via Dante n. 99 – 97100 Ragusa / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

175

Malta

FOTOGRAFIE: ALDO AMORETTI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 82 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

Palazzina nel prestigioso contesto della Capitale La Valletta

La Valletta, Repubblica di Malta Prezzo EUR 6 Mio Superficie abitabile ca 277 m² Sup. terreno ca 82 m² E&V ID W-02KQP7

ENGEL & VÖLKERS Malta (MT) Tel. +356 23 47 00 00 E-mail malta@engelvoelkers.com

Sara Grech Ltd. – LEK Business Centre, Level 3, Triq L’Esportaturi, Zone 2 – Birkirkara, CBD 2040 Malta / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

176

FOTOGRAFIE: CÉCILIA COSTA, SABINE WEBER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 116,7 kWh/m²a – ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 54,11 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1997 – CLASSE ENERGETICA: C

Rameldang

Splendida villa immersa nella natura

Centro, Lussemburgo Prezzo EUR 3,75 Mio Superficie abitabile ca 434 m² Sup. terreno ca 1.540 m² E&V ID W-02FAR7

ENGEL & VÖLKERS Luxembourg MMC (LU) Tel. +352 28 26 17 27 E-mail luxembourg@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l. – 4, Place Joseph Thorn – 2637 Lussemburgo / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

177

ENGEL & VÖLKERS Sachsenwald (DE) Tel. +49 40 819 78 50 E-mail sachsenwald@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 2,65 Mio Superficie abitabile ca 365 m² Sup. terreno ca 1.437 m² E&V ID W-02LT16

Engel & Völkers Sachsenwald GmbH – Bahnhofstraße 15 – 21465 Reinbek / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

178

FOTOGRAFIE: MICHAEL MÜLLER/NEUNPUNKT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 129,8 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1909 – CLASSE ENERGETICA: D

Reinbek

Villa dʼepoca perfettamente accessoriata in ottima posizione

Amburgo

FOTOGRAFIE: HENNING FIX – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 172,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1886 – CLASSE ENERGETICA: F

Elegante dimora sulle sponde dellʼEilbekkanal

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Alster Stadtvillen (DE) Tel. +49 40 46 86 31 20 E-mail alster.stadtvillen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Amburgo, Germania Prezzo EUR 3,99 Mio Superficie abitabile ca 420 m² Sup. terreno ca 337 m² E&V ID W-02C9YN

E+V Hamburg Immobilien GmbH – Maria-Louisen-Straße 11-13 – 22301 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

179

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 349 kWh/m²a – EMISSIONI: 108 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1911 – CLASSE ENERGETICA: H

Amburgo

Villa da ristrutturare con ampio terreno

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Niendorf/Schnelsen (DE) Tel. +49 40 559 75 40 E-mail niendorf@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Amburgo, Germania Prezzo EUR 1,35 Mio Superficie abitabile ca 160 m² Sup. terreno ca 1.764 m² E&V ID W-02F5W8

Remy Wohnimmobilien GmbH – Oldesloer Straße 27 – 22457 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

180

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 170,7 kWh/m²a – EMISSIONI: 52,5 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: F

Cuxhaven

Antica fattoria ben curata con ampi spazi

ENGEL & VÖLKERS Cuxhaven (DE) Tel. +49 4721 551 26 70 E-mail cuxhaven@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 949.000 Superficie abitabile ca 240 m² Sup. terreno ca 46.369 m² E&V ID W-02M1BN

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Cuxhavener Straße 97 – 27476 Cuxhaven / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

181

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – BAUJAHR: 1900

Braunschweig

Architettura moderna arredata con stile

ENGEL & VÖLKERS Braunschweig (DE) Contatto Rainer von Stosch-Diebitsch Tel. +49 531 213 69 00 E-mail braunschweig@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 1,39 Mio Superficie abitabile ca 380 m² Sup. terreno ca 220 m² E&V ID W-02LUUE

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH – Steinweg 28 – 38100 Braunschweig / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

182

FOTOGRAFIE: WYRWA FOTOGRAFIE, CHRISTIAN WYRWA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 133,40 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1908 – CLASSE ENERGETICA: E

Hannover

Singolare villa dʼepoca nel quartiere Zoo

ENGEL & VÖLKERS Hannover Kirchrode (DE) Tel. +49 511 51 05 97 80 E-mail hannoverkirchrode@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 2,95 Mio Superficie abitabile ca 428 m² Sup. terreno ca 293 m² E&V ID W-02L34N

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Großer Hillen 25 – 30559 Hannover / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

183

ENGEL & VÖLKERS Osnabrück (DE) Contatto Sophia Werner Tel. +49 541 96 32 53 30 E-mail osnabrueck@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Bassa Sassonia, Germania Prezzo EUR 1,25 Mio Superficie abitabile ca 533 m² Sup. terreno ca 16.000 m² E&V ID W-02KQOL

EV Münsterland GmbH – Moltkestraße 1 – 49076 Osnabrück / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

184

FOTOGRAFIE: A W SOBOTT ATELIER FÜR WERBEFOTOGRAFIE GMBH/ANDRE W. SOBOTT – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 78,1 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1925 – CLASSE ENERGETICA: C

Contea di Bentheim

Esclusiva tenuta di campagna sul confine olandese a Wielen

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 87,60 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1870 – CLASSE ENERGETICA: C

Schwasdorf

Ambienti romantici per gli amanti della bella vita

ENGEL & VÖLKERS Rostock (DE) Tel. +49 381 375 66 70 E-mail rostock@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Meclemburgo-Pomerania Anteriore, Germania Prezzo EUR 945.000 Superficie abitabile ca 365 m² Sup. terreno ca 4.715 m² E&V ID W-02KQSV

First Class Immobilien Rostock GmbH – Lange Straße 9 – 18055 Rostock / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

185

FOTOGRAFIE: THOMAS ULRICH FOTODESIGN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1886

Bad Doberan

Imponente villa progettata da Möckel in centro

ENGEL & VÖLKERS Heiligendamm/Kühlungsborn (DE) Tel. +49 38293 438 00 E-mail kuehlungsborn@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Meclemburgo-Pomerania Anteriore, Germania Prezzo EUR 1,9 Mio Superficie abitabile complessiva ca 461 m² N. unità abitative 5 E&V ID W-0223B6

V 8 Immobilien GmbH – Strandstraße 24 – 18225 Ostseebad Kühlungsborn / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

186

FOTOGRAFIE: THOMAS ULRICH FOTODESIGN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA PER EDIFICI NON RESIDENZIALI – EMISSIONI: 54 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Börgerende

Elegante attico con vista mare a 180°

ENGEL & VÖLKERS Heiligendamm/Kühlungsborn (DE) Tel. +49 38293 438 00 E-mail kuehlungsborn@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Meclemburgo-Pomerania Anteriore, Germania Prezzo EUR 1,56 Mio Superficie abitabile ca 84 m² N. locali 3 E&V ID W-02LDTE

V 8 Immobilien GmbH – Strandstraße 24 – 18225 Ostseebad Kühlungsborn / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

187

Berlino

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 84,9 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021 – CLASSE ENERGETICA: C

Lusso di ultima generazione

ENGEL & VÖLKERS Berlin Tegel (DE) Contatto Sarah Berger Tel. +49 30 58 59 90 50 E-mail berlintegel@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Berlino, Germania Prezzo EUR 1,35 Mio Superficie abitabile ca 230 m² Sup. terreno ca 722 m² E&V ID W-02L5YJ

Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH – Grußdorfstraße 14 – 13507 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

188

FOTOGRAFIE: ALEXANDER HAAS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993

Berlino

Singolare villa in posizione top di Dahlem

ENGEL & VÖLKERS Berlin Hohenzollerndamm MMC (DE) Contatto Christina Poredda-Tunjic Tel. +49 30 203 46 15 00 E-mail berlinhohenzollerndamm@engelvoelkers.com Nessuna provvigione a carico dell'affittuario

Berlino, Germania Canone di locazione al netto di oneri accessori EUR 16.000 Superficie complessiva ca 600 m² E&V ID W-02KSDU

EuV Residential Berlin GmbH – Hohenzollerndamm 114 – 14199 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

189

ENGEL & VÖLKERS Berlin-Lichtenrade (DE) Tel. +49 30 856 13 24 90 E-mail berlinlichtenrade@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Berlino, Germania Prezzo EUR 4,65 Mio Superficie abitabile ca 220 m² Sup. terreno ca 1.272 m² E&V ID W-02L9R1

Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH – Bahnhofstraße 52 – 12305 Berlino / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

190

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 20,90 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: A

Berlino

Diamante dal taglio esclusivo

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 81 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: PELLET – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Chemnitz

Attico con vista panoramica a 270° nel quartiere di Kaßberg

ENGEL & VÖLKERS Chemnitz (DE) Tel. +49 371 666 277 60 E-mail chemnitz@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Sassonia, Germania Prezzo EUR 655.000 Superficie abitabile ca 155 m² N. locali 5 E&V ID W-02JAH7

EV Chemnitz Immobilien e. K. – Theaterstraße 42-44 – 09111 Chemnitz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

191

Weimar

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1890

Storica villa ad uso commerciale in una posizione privilegiata

ENGEL & VÖLKERS Commercial Erfurt (DE) Tel. +49 361 775 19 20 E-mail erfurtcommercial@engelvoelkers.com Il diritto di mediazione, per lʼammontare del 7,14% del prezzo di vendita, IVA dovuta compresa, è a carico dellʼacquirente

Turingia, Germania Prezzo EUR 1,35 Mio Superficie utile complessiva ca 663 m² Sup. terreno ca 916 m² E&V ID DE-1FSP

EV Immobilien GmbH Jena – Lange Brücke 35 – 99084 Erfurt / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Rudolstadt

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1880

Storica tenuta di rappresentanza con incantevole vista

ENGEL & VÖLKERS Weimar (DE) Tel. +49 3643 90 64 10 E-mail weimar@engelvoelkers.com Il diritto di mediazione, per lʼammontare del 7,14% del prezzo di vendita, IVA dovuta compresa, è a carico dellʼacquirente

Turingia, Germania Prezzo EUR 1,1 Mio Superficie abitabile ca 486 m² Sup. terreno ca 3.237 m² E&V ID W-02GLHJ

EV Immobilien GmbH Jena – Kaufstraße 11 – 99423 Weimar / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

193

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 339,10 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1982 – CLASSE ENERGETICA: H

Bergkamen

Esclusiva villa con terreno simile a un parco

ENGEL & VÖLKERS Unna (DE) Contatto Eva-Maria van den Elzen Tel. +49 2303 258 83 00 E-mail unna@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 1,7 Mio Superficie abitabile ca 278 m² Sup. terreno ca 5.160 m² E&V ID W-02L5FG

EV Unna Immobilien GmbH – Friedrich-Ebert-Straße 41 – 59425 Unna / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

194

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 70,90 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991 – CLASSE ENERGETICA: B

Dortmund

Quiete e natura a due passi dal Westfalenpark

ENGEL & VÖLKERS Dortmund-Süd (DE) Tel. +49 231 950 29 00 E-mail dortmund@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 719.000 Superficie abitabile ca 208 m² N. locali 3 E&V ID W-02BGN3

EV Dortmund Immobilien GmbH – Hagener Straße 295 – 44229 Dortmund / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Bergisch Gladbach

FOTOGRAFIE: JOSHUA HOFFMANN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 52 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 – CLASSE ENERGETICA: B

Straordinaria tenuta per amanti dellʼarchitettura

ENGEL & VÖLKERS Bergisch Gladbach (DE) Tel. +49 2204 76 75 20 E-mail bergischgladbach@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 3,25 Mio Superficie abitabile ca 430 m² Sup. terreno ca 20.000 m² E&V ID W-02MG9A

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Schloßstraße 5 – 51429 Bergisch Gladbach / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Düsseldorf

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 110,2 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Splendidi ambienti abitativi a Lohausen

ENGEL & VÖLKERS Meerbusch (DE) Tel. +49 2132 65 18 50 E-mail meerbusch@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 600.000 Superficie abitabile ca 70 m² N. locali 2 E&V ID W-02L7SV

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Dorfstraße 5a – 40667 Meerbusch / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Böblingen (DE) Tel. +49 7031 26 60 00 E-mail boeblingen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 1,35 Mio Superficie abitabile ca 203 m² N. locali 4,5 E&V ID W-02LAB5

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG – Bahnhofstraße 3 – 71034 Böblingen / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 26 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: A

Ludwigsburg

Lussuoso attico con favolosa vista panoramica

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1620

Eberhardzell

Vivere negli ambienti signorili di un castello

ENGEL & VÖLKERS Ravensburg (DE) Contatto Bernd Stölzle Tel. +49 751 355 59 80 E-mail bernd.stoelzle@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 17 Mio Superficie abitabile ca 2.000 m² Sup. terreno ca 10,7 ha E&V ID W-02IF5N

E u. V Immobilien Bernd Stölzle – Kirchstraße 9 – 88212 Ravensburg / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Überlingen (DE) Tel. +49 7551 944 58 44 E-mail ueberlingen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 1,85 Mio Superficie abitabile ca 646 m² Sup. terreno ca 9.874 m² E&V ID W-02LRPQ

GBS Immobilien Überlingen GmbH – Münsterstraße 35 – 88662 Überlingen (Lago di Constanza) / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

200

FOTOGRAFIE: KLAUS FAABER FOTOGRAFIE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 162,1 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1860 – CLASSE ENERGETICA: F

Heiligenberg

Residenza signorile immersa nella natura nei pressi del Lago di Costanza

FOTOGRAFIE: CORNELIA AUGUSTIN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1701

Iphofen

Idilliaco gruppo di case a traliccio

ENGEL & VÖLKERS Würzburg (DE) Tel. +49 931 991 75 00 E-mail wuerzburg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 850.000 Superficie abitabile ca 350 m² Sup. terreno ca 1.388 m² E&V ID W-02LRA3

Fuderer Real Estate GmbH – Karmelitenstraße 24 – 97070 Würzburg / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Heßdorf

FOTOGRAFIE: SASCHA PÖLTL – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Esclusiva casa di design in posizione da sogno

ENGEL & VÖLKERS Erlangen (DE) Tel. +49 913 19 74 78 40 E-mail erlangen@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 1.198.000 Superficie abitabile ca 240 m² Sup. terreno ca 941 m² E&V ID W-02M07Z

EV Real Estate GmbH – Friedrichstraße 22 – 91054 Erlangen / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 82 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

Monaco di Baviera

Lussuosa casa unifamiliare con grandi spazi nel distretto di Pasing

ENGEL & VÖLKERS Münchner Westen (DE) Contatto Robin Graf Douglas Tel. +49 89 18 90 80 60 E-mail robin.grafdouglas@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 2,85 Mio Superficie abitabile ca 220 m² Sup. terreno ca 691 m² E&V ID W-02LUW1

EuV Münchner Westen GmbH – Bahnhofstraße 87 – 82166 Gräfelfing / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Ebersberg

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 85,9 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: C

Una vera rarità: esclusiva villa con vista sulle Alpi

ENGEL & VÖLKERS München-Waldtrudering (DE) Tel. +49 89 420 79 90 E-mail muenchenwaldtrudering@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 4 Mio Superficie abitabile ca 428 m² Sup. terreno ca 1.156 m² E&V ID W-02KZUJ

E&V München Südost Immobilien GmbH – Wasserburger Landstraße 237 – 81827 Monaco di Baviera / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Icking nei pressi di Monaco di Baviera

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 164 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: F

Ampia villa con vista monti perfetta per combinare lavoro e abitazione

ENGEL & VÖLKERS Münchner Süden (DE) Tel. +49 89 649 88 60 E-mail muenchnersueden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 5,9 Mio Superficie abitabile ca 550 m² Sup. terreno ca 3.354 m² E&V ID W-02LPBD

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Südliche Münchner Straße 6a – 82031 Grünwald / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Tegernsee

FOTOGRAFIE: ANDREAS LEDER FOTOGRAFIE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 22,70 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: A

heim@t by Matteo Thun: i massimi livelli dellʼabitare

ENGEL & VÖLKERS Am Tegernsee (DE) Tel. +49 8022 70 41 80 E-mail tegernsee@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 6,2 Mio Superficie abitabile ca 234 + 255 m² N. locali 4 E&V ID W-02EHHQ

Tegernseer Tal Immobilien GmbH – Seestraße 14 – 83700 Rottach-Egern / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 156,70 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: LEGNA IN CIOCCHI, GASOLIO, FOTOVOLTAICO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978, 1987, 2015 – CLASSE ENERGETICA: E

Bernau am Chiemsee

Elegante tenuta nelle vicinanze del lago

ENGEL & VÖLKERS Chiemsee (DE) Tel. +49 8051 96 74 60 E-mail chiemsee@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali (in vigore dal 23/12/2020)

Baviera, Germania Prezzo EUR 3,65 Mio Superficie abitabile ca 382 m² Sup. terreno ca 3.600 m² E&V ID W-02M34K

Firma Kaller – Geigelsteinstraße 12 – 83209 Prien / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Lo storico costruttore di automobili conquista i cieli Il suo club Soho House verso la quotazione in borsa

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TESTO: STEFFI KAMMERER; FOTOGRAFIE: MARJANAVONBERLEPSCH.COM (1), GINORI1735.COM (1), DIEDRICKBRACKENS.COM (1)

IMMOBILI FASHION DAL MONDO

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trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH EDITORE GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Sven Odia e Mirko Hewecker INDIRIZZO REDAZIONE Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com DIRETTORE Christian Völkers REDAZIONE Internazionale & Edizioni locali Caporedattore Michaela Cordes michaela.cordes@gg-magazine.com Responsabile testi STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Head of Design MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Junior Art Director MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com Responsabile sezione Playground CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinamento editoriale e management online JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com Traduzione e lettorato (redazionale e immobiliare) Caroline Rott (ES), Susana Silva Ollet (ES), Catherine B. Fischer (FR), Marie-Christine Fischer (FR), Rachel Kretz (EN), Robert Smales (EN), Katja Iseler (IT), Jan Willem Papo (NL), Alex Valk (NL) e Lektornet GMBH Contributi di Uta Abendroth, Christian Aust, Silke Bender, Christoph Fischer, Gerald Gohler, Mariko Obermeier, Asia Orlando, Fiona Sangster, Dagmar von Taube Direttore responsabile Michaela Cordes, Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg INSERZIONI

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Layout advertorial ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinamento New Home CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Assistente Classic LEONIC-SOPHIE MEYER leonic-sophie.meyer@gg-magazine.com GG Berlino Direttori CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* E NICOLAS JEISSING* Direzione inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Inserzioni e coordinamento ANKE FORTKAMP anke.fortkamp@engelvoelkers.com *Amministratore delegato dell'Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

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La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l'editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall'editore. Di conseguenza, la casa editrice non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di suddette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, esclusi quelli contrassegnati con una 'P'.

ISSN 0941-5203, GG · n. 4/21 · 33° anno AMMINISTRAZIONE Sven Odia, Mirko Hewecker

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 3 dicembre 2021 www.gg-magazine.com

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PERSONAL

Un'oasi di verde

All'interno del poco gioioso campus del St James’s University Hospital, nella città inglese di Leeds, è nata una verdeggiante oasi della speranza. Rigogliosi giardini pensili incoronano il Maggie’s Centre, dedicato a pazienti con tumori, eretto nel 2019 nell'area dell'ospedale. Si tratta del 26° centro di consulenza e assistenza medica della fondazione britannica Maggie’s, che offre sostegno pratico ed emotivo ai malati.

Il design di questo straordinario edificio porta la firma dello studio d'architettura londinese Heatherwick. La nuova costruzione, con la sua forma organica, emana un senso di gioia e di accoglienza. La forza benefica della natura è stata il fulcro del progetto architettonico.

I tre corpi edilizi sono stati concepiti come sovradimensionate fioriere. Ogni edificio è sorretto da un massiccio tronco, formato da listelli in legno. La facciata chiara, composta da legno di abete rosso proveniente da fonti certificate, si inserisce armoniosamente nel rigoglioso verde degli esterni. Questi sono stati realizzati dall'architetto paesaggista Balston Agius. Alberi sempreverdi e arbusti autoctoni assicurano un po' di colore anche d'inverno.

All'interno, numerose piante verdi si arrampicano alle pareti intonacate a calce. Tavoli in legno di faggio e sughero riprendono la forma sinuosa dell'edificio. Le vetrate a tutta altezza, presenti nel grande salone e nello spazio dedicato al movimento, offrono una grandiosa vista sulla rigogliosa natura del giardino.

La star inglese del design, Thomas Heatherwick, ha progettato il Maggie’s Centre di Leeds.

Voglia di sapere altro su questo tema?

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: © HUFTON+CROW (2), EARL WAN (1)

Nato come rifugio per persone malate di cancro, il più recente Maggie’s Centre punta sulla forza guaritrice della natura.

S P O R T S C A R F E E L I N G F O R T H E W R I S T. FOR ANY TIME ZONE IN THE WORLD. The 1919 Globetimer UTC brings the sports car feeling to the wrist of business travellers around the globe. Derived from the simple and efficient functionality of the Porsche dual-clutch transmission, the time zone display can be adjusted in one-hour increments without losing the running time display – and all with the simple push of a button. Available for the first time in puristic all-black, the 1919 Globetimer UTC inspires with its innovative functionality and optimal readability.

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Porsche 911 Targa 4S: NEDC: Fuel consumption (in l/100 km) urban 15.0–13.3 · extra-urban 8.0–7.6 · combined 10,3–9.9; CO₂ emissions (in g/km) combined 235–227 WLTP: Fuel consumption (in l/100 km) combined 11.1–10.4; CO₂ emissions (in g/km) combined 253–236; Status 07/2021