Seminario de Urbanismo

PORTAFOLIO

SEMINARIO DE URBANISMO “LA MANZANA COMO UNIDAD MORFOLÓGICA DEL PROYECTO”

Sem.Urbanismo

Sec. 1022

Estudiantes Daniela Reaño 20171285

Gilda Ramirez 20172518

Nicole Vassallo 20171647

Docente Luis Clavet Muñeras

Facultad de ingeniería y arquitectura Carrera de arquitectura - área de urbanismo y medio ambiente Ciclo : 2021-1

SEMINARIO DE URBANISMO PORTAFOLIO

Facultad de ingeniería y arquitectura Área de urbanismo y medio ambiente curso: Seminario de urbanismo Sección: 1022 Docente: Luis Calvet Muñeras 2021-1

1.

La Manzana lotizada, fragmentación y unidad CG2

CG4

Tema A: La manzana del tejido suburbano de Gracia en Barcelona

Pág. 05-21

Tema B: La manzana isótropa del ensanche de Cerdá en Barcelona

Pág. 22-39

2.

Pág. 40-75

CG2

3.

Pág. 44-51

Tema D: Aplicación a la manzana de Gracia Aplicación a la manzana del Ensanche

Pág. 52-61

Tema E: Los parámetros de la ordenanza

Pág. 62-75

Las calles de la trama urbana: el proyecto de la sección

Pág. 76-111

Pág. 80-111

La manzana como unidad de proyecto

Pág. 112-177

7.

CG6

CG7

Tema G: El proyecto de 5 manzanas

Pág. 116-177

La manzana unidad de intervención y fragmentación

Pág. 178-195

CG5

6.

CG4

Tema F: Proyecto y transformación de 5 calles de Barcelona

CG5

5.

CG4

Tema C: Las ordenanzas del patio de manzana

CGE

4.

Pág. 01-39

CG6

CG7

Tema H: Transformación del eje Llacuna en el 22@ de Barcelona CURRÍCULUM VITAE

INFORMACIÓN DEL CURSO

Pág. 182-195

Pág. 198-203

Pág. 206-208

T A B L A D E

C O N T E N I D O

1.

LA MANZANA LOTIZADA, FRAGMENTACIÓN Y UNIDAD CG 2

CG 4

Tema A: La manzana del tejido suburbano de Gracia en Barcelona Tema B: La manzana isótropa del ensanche de Cerdá en Barcelona

ANÁLISIS DE LO APRENDIDO Parte 1

02

INFORMACIÓN

IDEAS Y CONCEPTOS

PROCESO

TIEMPO

OBJETIVO

ENSEÑANZAS APRENDIDAS

Con los conceptos básicos aprendidos en las clases teóricas, se plantea realizar un primer analisís de dos manzanas ubicadas cada una en un barrio diferente de la ciudad de Barcelona : el barrio de Gracia y el ensanche de Cerdá y como estas manzanas han podido cambiar a lo largo del tiempo.

Se analiza cada una de las manzanas bajo los conceptos y definiciones aprendidas en clase teórica, como la altura máxima, espacio libre, relación público - privado, coeficiente de edificación y clasificación de los edificios existentes.

Además se utilizan ideas y conceptos básicos aprendidos en cursos pasados de urbanismo y nueva información adquirida sobre los parámetos y formas constructivas aplicadas en la ciudad de Barcelona.

Como parte del proceso de análisis, primero se realiza una búsqueda de las dos manzanas para saber cual es su estado actual, con el uso de herramientas como google maps. Posteriormente con información proporcionada por el PIU de Barcelona se realizaron dibujos en planta y cortes de cada manzana para después pasar a analizar cada una a detalle.

El proceso de dibujo y análisis del primer ejercicio tuvo una duración aproximada de dos semanas, en donde durante el desarrollo hubieron críticas por parte del docente y clases de refuerzo para complementar las ideas principales del ejercicio.

Comprender la importancia del análisis morfológico como una herramienta imprescindible para entender que la forma urbana es el resultado de un proceso temporal.

Entender que la transformación de una manzana urbana se produce, mediante la aplicación de diferentes instrumentos de proyectación, que van cambiando y mejorando con el paso del tiempo gracias a la participación y conocimiento de profesionales como los arquitectos.

Se aprendieron nuevos conceptos de instrumentos de proyección usados en el urbanismo no solo de manera teórica sino también en forma práctica, sacando de manera numérica diferentes áreas de la manzana como la destinada a espacio libre y edificado y coeficiente de edificación.

Se logro comparar y aprender sobre dos manzanas de la misma ciudad pero con un desarrollo urbanístico completamente distinto, principalmente por el años de su creación e historía que las antecede.

03

TEMA A La manzana del tejido suburbano de Gracia en Barcelona

04

05

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Robí - Carrer d’ Asturies

LÓGICA DE LOTIZACIÓN

UBICACIÓN Distrito de Gracia en Barcelona

Al observar la lotización actual de la manzana, se puede concluir que esta tiene una lógica de lotización de doble hilera. En donde los lotes están orientados hacia la calle Topazi y la calle de Verdi. Logrando así, que se generen lotes de frente angosto y gran profundidad.

CARRER DE ROBÍ

Carrer del Robí - Carrer de Verdi e

de

rd

r re

d

s ri e

az op eT

Carrer del Robí - Carrer de Topazi

i

e

r rre Ca de

i rd Ve

rd rre Ca

í ub lR

CARRER DE VERDI

i rd Ve

rre Ca

r Ca

stu ea

CARRER DE TOPAZI

r rre Ca

rd rre Ca

í ob lR

r Ca

re

s rie tu as e rd

Carrer de Verdi - Carrer d’ Asturies

Esta manzana se encuentra en el distrito de Gracia en Barcelona, y está ubicada entre dos calles peatonales (Carrer d´Asturies y Carrer de Topazi) y dos calles vehiculares (Carrer del Robí y Carrer de Verdi).

CARRER D’ ASTURIES

Actualmente, se puede notar que la lotización ideal ha sido modificada generando lotes que se orienten a los otras dos calles (calle Austrias y calle de Robí). En el caso de los lotes que giran hacia la calle Austrias, se debe a que al frente se cuentra la plaza Diamante, y se busca que estos orienten hacia ella. Sin embargo, no se pierde la proporción de los lotes de la manzana; logrando que todos sean parecidos.

Carrer d’ Asturies - Carrer de Topazi CARRER DE ROBÍ

VISTA AÉREA

06

Fuente: Barceloneando

CARRER DE VERDI

La antiguamente llamada la Villa de Gràcia, se anexó a Barcelona a finales del siglo XIX pero aún así, se sigue caracterizando por tener una personalidad propia.

De calles estrechas y con pocos vehículos, en Gràcia se respira un ambiente de pueblo pequeño. Son muchas las plazas llenas de terrazas y buen ambiente las que caracterizan el barrio.

Las grandes superficies aquí no tienen cabida, ya que el comercio local es el que manda. De igual forma, abundan los teatros, cines, centros culturales y tiendas de barrio

CARRER DE TOPAZI

GRÁCIA, UN BARRIO BOHEMIO Y LLENO DE CULTURA

LEYENDA Orientación del lote Lógica de lotización Ejes principales Modificación del lote

CARRER D’ ASTURIES

Lote original Nueva orientación del lote

07

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Rubí - Carrer d’ Asturies

LOTES Y ALTURAS

SEGÚN PARÁMETROS N DE PISOS

8 pisos 6 pisos 5 pisos 4 pisos 3 pisos 2 pisos

1u 2u

Í ETR M U L VO

1u

A 4u

8%

4u 8% 33%

8%

17%

8% Fuente: Ayuntamiento de Barcelona

EXISTENTE LOTE PROMEDIO

R RRE CA

ER

015

014

CA RR

DE

DE

005

017

Perímetro: 38.5m

VE RD I

018

012

TO RA ZI

Altura: 9 m

008

009 010 011

R CA

D RER

AST

AS URI

N CIÓ A Z I

21m

LOT

m 9.4

LEYENDA

Fondo: 239.6 m

CA RR

016

001

ER

Frente: 9.4m

BI RO L 003 DE

.6m 239

21 metros 18 metros 15 metros 12 metros 9 metros

08

6 metros

Nº DE LOTES

13

ÁREA PROMEDIO

144.23 m2

ALTURA PROMEDIO

12.46 ml

09

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Rubí - Carrer d’ Asturies

ESPACIO LIBRE ÁREA TOTAL

1875.33M2

ESPACIO LIBRE

381.92 M2

ESPACIO EDIFICADO

1493.41 M2

80%

ESPACIO Libre Edificado

C IO SPA

20%

LOTES

O PAD U OC

M2

223

Área mayor

E

M2

.25

144

Área promedio Área menor

M2

0 87.3

USOS L015 L011 6 5 4 3 2 1

R RRE CA

BI RO L E D

LEYENDA 21 metros 18 metros 15 metros

DE

TO RA ZI

ER

DE

VE RD I

L008

RIA STU A D

L003 L008

L018

L005 L017

Calle de Verdi

L011 6 5 4 3 2 1

L003 5 4 3 2 1

S

R RRE CA

L009

Calle de Asturias

CA RR

CA RR

ER

7 6 5 4 3 2 1

L010

LLE

S NO

ÍOS AC V Y

L016

L001

Calle del Robí

LEYENDA

12 metros

Comercio

9 metros

Vivienda

L001

L017 L014

L012

Calle del Topazi

FACHADAS

PLANTA BAJA

6 metros

10

11

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Rubí - Carrer d’ Asturies

RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO

5.5 m

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN

CARRER DE ROBÍ 2.75 m

CARRER DE ROBÍ

40 m

001

003 016

3.85 m

40.15 m

LADO A

3.5 m

CARRER DE VERDI

CARRER DE TOPAZI

7.7 m

46.65 m

015

017 012

005

018 011

010

CARRER DE VERDI

7m

CARRER DE TOPAZI

014

AT

(área total lote)

009 008

S (área edificada)

CARRER D’ ASTURIES

46.1 m 47.3 m

5.7 m

2.85 m CARRER D’ ASTURIES

40.3 m

LADO B RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO Valor S de la manzana

Área de las calles

LADO A x LADO B = S

CARRER DE ROBÍ

46.65 x 40.15 = 1872.9975 m2

40 x 2.75 = 110 m2

Relación final

CARRER D´ASTURIES

C = SUMA DE LAS CALLES

40.3 x 2.85 = 114.855 m2

C = 110 + 182.105 + 114.855 + 161.35

C = 568.31 m2 S = 1873 m2 aprox.

CARRER DE VERDI 47.3 x 3.85 = 182.105 m2

12

CARRER DE TOPAZI 46.1 x 3.5 = 161.35 m2

% de área pública = 23 % % de área privada = 77 %

13

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Rubí - Carrer d’ Asturies

ANÁLISIS DE MUROS CIEGOS

TIPOLOGÍAS

PA S

EO

DE

G

RA CI

CA

A

M LLE

OR ALL

CA

10m CA L

LE

M

IS

LAR

AL

C PAU LLE

LO

RC A

CA

TIPOLOGÍA A

TIPOLOGÍA B

TIPOLOGÍA C

Ancho: 8.08m

Ancho: 13.86m

Ancho: 15.60m Ancho: 7.75m Ancho: 8.75m

Ancho: 18.52m

CA L

LE

CL

AR

IS

V RO

EP

LL CA

LEYENDA

TIPOLOGÍA E

Ancho: 23.26m

CA L

LE

PR

O VE

NZ A

14

Ancho: 18.64m

A ENZ

TIPOLOGÍA D

Muros ciegos

Ancho: 6.74m

Ancho: 18.64m PA U

Ancho: 15.60m

IA RAC

EG

D EO PAS

Ancho: 20m

Ancho: 22.04m

15

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Rubí - Carrer d’ Asturies

CLASIFICACIÓN DE EDIFICIOS CONJUNTO DE PLAZA DIAMANTE

RQ

PAT

A NIO O RIM

N° DE LOTES

L-009 / L-010 / L-011

ÉPOCA

1851 - 1855 - 1880

PERIODO

1851 - 1990

FECHAS DE CONSTRUCION

Aprox. 1870 - 80

USO ORIGINAL

Espacio público

ICO N Ó ECT UIT

CONJUNTO VILLA DE GRACIA

R RRE A C 001

BI RO 003 L DE 016

CA RR

LEYENDA Patrimonio arquitectónico

DE

ER

015

014

ER

CA RR

005

017

VE RD I

018

012

TO RA ZI

DE

008

009

S

010 011

RRE CA

RD

A URI AST

PAT

U RQ A IO ON M I R

N° DE LOTES

L-004 / L-012

ÉPOCA

1851 - 1855 - 1880

PERIODO

1851 - 1990

FECHAS DE CONSTRUCION

Aprox 1870 - 80

USO ORIGINAL

Parte de la antigua villa de Gracia

O NIC Ó T C ITE

Edificios contemporaneos Conjunto de la plaza diamante Conjunto de Villa de Gracia

16

Fuente: Ayuntamiento de Barcelona

17

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Rubí - Carrer d’ Asturies

SECCIONES VIALES En los siguientes gráficos se observan las secciones viales de cada una de las calles aledañas a la manzana n°2.

5.70

PASE PEATONAL

100% En la calle Asturias, se observa que está destinada al peatón, ya que esta es completamente peatonal, y por lo tanto, no transitan autos.

18

7.00

TOPAZI

Pase peatonal

Pase peatonal

ASTURIAS

PASE PEATONAL

100% En la calle Topazi; al igual que en la calle Austrias, se observa que está destinada al peatón, ya que esta es completamente peatonal, y por lo tanto, no transitan autos.

19

MANZANA N° 1 - GRACIA

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Rubí - Carrer d’ Asturies

SECCIONES VIALES

22.5%

55%

En la calle Robí, se observa un mayor porcentaje de esta destinada para el uso vehicular con un 55%, mientras que el destinado al peatón es de un 45% 20

22.5% PASE VEHICULAR

4.50

20% En la calle Verdi, se observa un mayor porcentaje de esta destinada para el uso vehicular con un 60%, mientras que el destinado al peatón es de un 40%

1.60

Pase peatonal

PASE PEATONAL

1.60

Pase peatonal

VERDI

Pase vehicular

1.25

Pase peatonal

3.00

Pase vehicular

1.25

Pase peatonal

ROBÍ

60%

PASE PEATONAL

20% PASE VEHICULAR

21

TEMA B La manzana isótropa del ensanche de Cerdá en Barcelona

22

23

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

LÓGICA DE LOTIZACIÓN

UBICACIÓN Eixample - Barcelona

e all

all e

Pa u

C lar

is

C

a de G

e all

Paseo de Gracia - Provenza

o se Pa cia ra

C

z en ov r P

e all

ca or all M

CALLE PAU CLARIS

C

PASEO DE GRACIA

C

en ov Pr

CALLE PROVENZA

Provenza - Paul Claris

za

C

e all

ca or all M

CALLE MALLORCA

Pau Claris - Mallorca

Al observar la lotización actual de la manzana, se puede concluir que esta tenía una lógica de lotización en donde los lotes se orientan hacia las cuatro calles de la manzana. Además, las esquinas achaflanadas (característica del ensanche de Barcelona), logra que estos lotes tengan una fachada más amplia. Los demás lotes, tendrán una fachada angosta y gran profundidad.

Actualmente, se puede notar que la lotización ideal ha sido modificada generando lotes con una fachada más amplia y algunos con un fondo más grande. Por otro lado, la mayoría de las construcciones de cada lote no utiliza todo el terreno hacia el fondo de este, y por lo tanto, generan así esta idea de patio interior en la manzana muy común en el ensanche de Barcelona.

Esta manzana se encuentra ubicada en el distrito de Eixample en Barcelona, el cuál se le conoce como el distrito del ensanche. Se encuentra entre una vía principal (Paseo de Gracia) y tres vías secundarias.

VISTA AÉREA

Paseo de Gracia - Mallorca CALLE PROVENZA

CALLE PAU CLARIS

24

Arteria barcelonesa, en el centro del Ensanche, fue el lugar escogido por las ricas familias de la clase burguesa para emplazar su vivienda. A lado y lado de la calle se construían edificios imponentes que aún hoy hacen las delicias de todos aquellos que pasean por allí. Son joyas del modernismo y el novecentismo catalán entre las cuales destacan nombres de arquitectos como Gaudí, con la Pedrera y la Casa Batlló; Puig i Cadafalch, con la casa Amatller entre otras. En el suelo encontramos el pavimento orgánico diseñado por Gaudí, y a lo largo de todo el paseo, las farolas de Pere Falqués con los bancos de mosaico blanco. Estas joyas arquitectónicas conviven hoy en día con las tiendas y comercios más prestigiosos de Barcelona.

Fuente: Barcelonaturisme

PASEO DE GRACIA

PASEO DE GRACIA, LA AVENIDA MÁS LUJOSA DE BARCELONA

LEYENDA Orientación del lote Lógica de lotización Ejes principales Modificación del lote Lote original

CALLE MALLORCA

Nueva orientación del lote

25

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

LOTES Y ALTURAS SEGÚN PARÁMETROS

ALTURAS

12 pisos 10 pisos 9 pisos 8 pisos 1u

7 pisos 6 pisos 2u 3u

T ME U L VO

5u

RÍA

5u 1u

6%

29%

29%

18%

12%

6%

Fuente: Ayuntamiento de Barcelona

EXISTENTE LOTE PROMEDIO

Frente: 26.6m Fondo: 44.3 m Altura: 21 m

LLE CA

VEN PRO

ZA

002

004

CA LL

005 006

003 008

017

26

PA U

015

012

009

011

013

G

RA CI A

014

L CA

O ALL M E L

CL AR IS 21m

010

RCA

IÓ ZAC I T LO

N

24 metros 21 metros

Nº DE LOTES

17

ÁREA PROMEDIO

870.50 m2

18 metros

ALTURA PROMEDIO

21 ml

.6m 26

LEYENDA

016

DE

E

007

001

PA SE O

Perímetro: 131.1 m

44.

3m

27

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

ESPACIO LIBRE

ÁREA TOTAL

14250.41 M2

ESPACIO LIBRE

4888.37 M2

ESPACIO EDIFICADO

9362.04 M2

66%

ESPACIO

Libre Edificado

34%

M2

LOTES

IO AC P S E

UPA OC

DO

1.83 176

Área mayor

M2 .68 791 2 .12M 382

Área promedio Área menor

USOS L010

LLE CA

PA SE O

DE

VEN O R P

ZA

CA LL

G

RA CI A

L CA

L010 L009 L008 L007

8 7 6 5 4 3 2 1

E

28

L005

L014

8 7 6 5 4 3 2 1

PA U

CL AR IS

RCA O L AL LE M

LLE

L005

S NO

ÍOS C A YV

L004

L002

L001

L003

7 6 5 4 3 2 1

L013

L012 L011

Calle Mallorca

Calle Pau Claris

L001

L017 L016

L015

L014

7 6 5 4 3 2 1

Calle Provenza LEYENDA

LEYENDA

L006

Paseo de Gracia FACHADA

PLANTA BAJA

Comercio

24 metros 21 metros

Vivienda

18 metros

Oficinas

Hotel / Hospedaje

29

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO

COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN

CALLE PROVENZA

174.5 m CALLE PROVENZA

10 m

PASEO DE GRACIA

015

005 005

014 006 013 007

012

LADO A

126.5 m

003 004

010 011

009

CALLE MALLORCA

008

CALLE PAU CLARIS

116 m

30 m

002

001

10 m

CALLE PAU CLARIS

135.5 m

PASEO DE GRACIA

20 m

AT

(área total lote)

S (área edificada)

136.4 m 20 m

60 m

10 m 178.6 m

20 m

CALLE MALLORCA

LADO B RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO Valor S de la manzana

LADO A x LADO B = S 116 x 126.5 = 14674 m2

Área de las calles

CALLE MALLORCA 178.6 x 10 = 1786 m2

CALLE PROVENZA 174.5 x 10 = 1745 m2

Relación final

C = SUMA DE LAS CALLES C = 1786 + 4065 + 1745 + 1364

C = 8960 m2 S = 14674 m2

PASEO DE GRACIA 135.5 x 30 = 4065 m2

30

CALLE PAU CLARIS 136.4 x 10 = 1364 m2

% de área pública = 38 % % de área privada = 62 %

31

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

TIPOLOGÍAS

ANÁLISIS DE MUROS CIEGOS

CA R

RE

R

DE

TO

RA Z

D RER

I

AS

URI

AST

R CA

30m CA R

RE

R

D

TIPOLOGÍA A

AS TU

RI

AS

R RRE

TIPOLOGÍA B

DI

VER

DE

CA

Ancho: 17.05m Ancho: 49.4m

Ancho: 35.46m Ancho: 18.36m Ancho: 33.56m

Ancho: 40.75m CA R

RE

R

DE

VE

RD

I

EL

RD

RRE CA

BI

RO

Ancho: 37.04m

TIPOLOGÍA C

TIPOLOGÍA D

Ancho: 18.63m

Ancho: 21.18m

Ancho: 16.05m

Ancho: 14.0m

TIPOLOGÍA E CA R

RE

R

DE

L

LEYENDA

RO

BI

I RAZ

E TO

R CA

D RER

Ancho: 14.08m Ancho: 13.90m

Ancho: 23.52m

Ancho: 13.91m

TIPOLOGÍA F

Ancho: 10.92m

Ancho: 11.73m

Muros ciegos

32

33

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

CLASIFICACIÓN DE EDIFICIOS

EDIFICIO DE BANCA CATALAÑA

IO AC ESP

N° DE LOTES

L-015

DISTRITO

Eixample

AUTORES

Josep M. Fargas Falp y Enric Tous Carbón, arquitectos

ÉPOCA

1965 - 68

ESTILO

Arquitectura contemporánea

USO ORIGINAL

Oficinas

PERIODO

1961 - 1970

O PAD U OC

CASA RUSA

LLE CA

V PRO

A ENZ

002

004

CA LL

005 006

003 008

017

LEYENDA Patrimonio arquitectónico Edificios contemporaneos

016

DE

015

012 013

G

RA CI A

PA U

007

001

PA SE O

E

014

L CA

011

009

010

OR ALL M LE

PAT

CL AR IS

CA

RQ IO A N O RIM

UIT

N° DE LOTES

L-015

DISTRITO

Eixample

AUTORES

Josep M. Barenys y Gambús, arquitecto

ÉPOCA

1918

ESTILO

Novecentista

USO ORIGINAL

Residencial

PERIODO

1911 - 1920

ICO N Ó ECT

Fuente: Ayuntamiento de Barcelona

34

35

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

SECCIONES VIALES En los siguientes gráficos se observan las secciones viales de cada una de las calles aledañas a la manzana n°2.

40%

10%

25%

25%

10.00

5.00

Pase peatonal

5.00

MALLORCA

Pase vehicular

5.00

Pase peatonal

Pase peatonal 25%

2.00

Pase peatonal

8.00

Pase vehicular

5.00

Ciclovía

PROVENZA

50%

25%

PASE VEHICULAR

En la calle Provenza, se observa un mayor porcentaje de esta destinada para el uso peatonal con un 50% y un 10% para ciclovía, mientras que el destinado a vehículos es de un 40%

36

CICLOVÍA PASE PEATONAL

PASE PEATONAL

En la calle Mallorca, se observa un mayor porcentaje equitativo para peatones y vehículos.

La autopista presenta 4 carriles destinados a autos y buses.

PASE VEHICULAR

37

MANZANA N°2 - ENSANCHE

ANÁLISIS - MANZANA URBANA

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

SECCIONES VIALES

25%

50%

25%

20%

10%

5%

4.60

30%

5%

4.00

10%

38

PASE VEHICULAR

20% PASE PEATONAL

PASE PEATONAL

En la calle Pau Claris, se observa un mayor porcentaje equitativo para peatones y vehículos.

La autopista presenta 4 carriles destinados a autos y buses.

10.90

Pase peatonal

1.5

Pase vehicular

18.00

Pase peatonal Rampa estacinamiento

1.5

Pase peatonal Pase vehicular

4.60

Rampa estacinamiento

4.00

Pase vehicular

5.50

10.90

Pase peatonal

10.50

Pase vehicular

Pase peatonal

4.00

Pase peatonal

PAU CLARIS

PASEO DE GRACIA

El paseo de Gracia destaca por su amplitud ( 60 metros lineales), que albergan espacios para vehículos, entradas al estacionamiento subterráneo y caminos peatonales. Los pases peatonales conforman el 50% de la vía.

PASE VEHICULAR

39

2.

LA REGULACIÓN DE LA FORMA EDIFICADA CG 2

CG 4

Tema C: Las o rdenanzas del p atio d e manzana Tema D : A plicación a la m anzana de G racia Aplicación a la manzana del Ensanche Tema E : L os p arámetros de l a ordenanza

ANÁLISIS DE LO APRENDIDO Parte 2

42

INFORMACIÓN

IDEAS Y CONCEPTOS

PROCESO

TIEMPO

OBJETIVO

ENSEÑANZAS APRENDIDAS

Se continua en análisis de las manzanas del bario de Gracia y el ensanche de Cerdá bajo el concepto de manzana con patio interior, basado en el cambio de las ordenanzas de la ciudad de Barcelona a lo largo del tiempo.

Se realiza un análisis comparativo de las dos manzanas, uno bajo lo que dicen los parámetros ( manzana ideal) de como debería ser la manzana y otro bajo el análisis de lo que existe en realidad.

Se grafican los parametros actuales.

Se realiza un análisis comparativo de cada una de las manzanas, bajo los concepto aprendidos en clases y los diferentes instrumentos proyectuales usados para la formulación de los parámetros de la ciudad; como el área ocupada, techo edificado, coeficiente de edificabilidad, y densidad.

Se pasa a manera de diagrama los diferentes conceptos de los artículos presentes en los parámetros de la ciudad de Barcelona.

Como parte del proceso de análisis primero se explicó en clase cada uno de los intrumentos proyectuales y como sacar los valores, posteriormente se realizaron los dibujos en planta y 3d para explicar de manera más gráfica las comparaciones y parámetros.

Para el desarrollo de este ejercicio se ocuparon unas dos semanas, entre las cuales hubieron críticas de avance y clases teóricas y de refuerzo para complementar las ideas y resolver dudas del ejercicio.

Comprender la importancia y aprender a utilizar los diferentes instrumentos de proyección urbanística en manzanas existentes y consolidadas en diferentes barrios de Barcelona.

Entender más a detalle el proceso urbanístico de la ciudad a través de los cambios realizados en los parámetros a los largo de los años, y que actualmente rigen en los proyectos que se realizan en la ciudad.

Se aprendieron nuevos conceptos de instrumentos de proyección utilizados en el planteamiento de los parámetros urbanísticos de la ciudad de Barcelona.

Se aprendió como fue el proceso de cambios realizados en la ciudad gracias a los parámetros y se logró verificar si estos significan un beneficio y si son correctamente proyectados en la actualidad.

Correcta interpretación de los parámetros a través de los diagramas.

43

TEMA C Aplicación a la manzana de Gracia

44

45

MANZANA N° 1 - GRACIA

COMPARACIÓN - PARÁMETROS

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Robí - Carrer d’ Asturies

ÁREA OCUPADA

ÁREA OCUPADA

Según parámetros

Realidad Según los parámetros del barrio de Gracia, las manzanas deben contar con una corona edificada de 11 metros de profundidad.

De esta forma el área total de la manzana se divide en área construida (s1) y área libre (s2).

calle Rubí

calle Rubí

Siguiendo este criterio se obtiene un 76% de área construida y en consecuencia un 24% de área libre.

calle Topazi

La manzana real tiene un 80% de área construida y en consecuencia un 20% de área libre.

calle Verdi

calle Verdi

calle Topazi

11m 11m

Según el análisis realizado al estado actual de la manzana, se observa que no hay una profundidad de lote establecida, generando así áreas libres irregulares en la manzana. Además no todos los lotes cuentan con patios (área libre) aspecto que es establecido por los parámetros.

calle Asturias

ÁREA CONSTRUIDA

calle Asturias

ÁREA CONSTRUIDA

ÁREA LIBRE

MANZANA GRACIA ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 1426.9 SUPERFICIE 2 (S2) 448.19 TOTAL 1875.09

% 76% 24% 100%

ÁREA LIBRE

MANZANA GRACIA ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 1493.41 SUPERFICIE 2 (S2) 381.92 TOTAL 1875.33

% 80% 20% 100%

CONCLUSIONES Compararando ambos casos, concluímos que el área que se encuentra actualmente construída en la manzana no tiene una gran variación (varía en 4%) respecto a lo propuesto en los parámetros. Sin embargo, el área libre en la realidad no esta concentrada al centro de la manzana, sino que se distribuye en distintas partes de cada lote.

46

47

MANZANA N° 1 - GRACIA

COMPARACIÓN - PARÁMETROS

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Robí - Carrer d’ Asturies

TECHO EDIFICADO

TECHO EDIFICADO

Según parámetros

Realidad Según los parámetros la altura máxima de las edificaciones de la manzana debería ser de 2 niveles, ya que las 4 calles son menores a 8 metros ( a<8mt (pb+1).

El primer nivel se considera de carácter comercial y por lo tanto, el segundo nivel residencial.

En consecuencia, el 50% del techo edificado sería comercial y el otro 50% residencial.

calle Rubí

11m

Según el estado actual de la manzana, las alturas de los edificios tienen grandes variaciones, esto se da debido a que en algunos lotes no se respeta la normativa de altura edificable según ancho de calle.

Esto genera que el área de techo residencial (76%) sea mucho mayor que el comercial (24%).

calle Rubí

calle Asturias

calle Topazi

calle Asturias

TECHO COMERCIAL TECHO RESIDENCIAL

MANZANA GRACIA - TECHO EDIFICADO ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO COMERCIAL 1426.9 1 1426.9 Residencial calles a<8mt (pb+1) 1426.9 1 1426.9 TOTAL RESIDENCIAL 1426.9 1426.9 2853.8 2853.8 TOTAL

calle Verdi

calle Verdi

calle Topazi

TECHO COMERCIAL TECHO RESIDENCIAL

% 50% 50% 100%

COMERCIAL RESIDENCIAL TOTAL

MANZANA GRACIA - TECHO EDIFICADO N° DE PISOS ÁREA m2 M2 TECHO (promedio) 1493.41 1 1493.41 1493.41 3.15 4710.0 6203.4

% 24% 76% 100%

CONCLUSIONES Al comparar ambos casos podemos concluir que, a pesar que según lo propuesto en los parámetros la proporción entre ambos techos debería ser igual; en la realidad el porcentaje de techo edificado residencial es mayor que el comercial debido a que no se cumple la normativa.

48

49

MANZANA N° 1 - GRACIA

COMPARACIÓN - PARÁMETROS

Carrer de Verdi - Carrer del Topazi - Carrer del Robí - Carrer d’ Asturies

COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD

DENSIDAD

Según parámetros

Según parámetros

MANZANA GRACIA - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD N° PISOS ÁREA ÁREA TOTAL (PROMEDIO) EDIFICADA (S1) 1426.9 1875.09 2.0

m2 TECHO (S1xN)

A.TECHO EDIF.RESID

COEFICIENTE.EDIF (m2 techo / m2 AT)

2853.8

RESIDENCIAL

1426.9

MANZANA GRACIA - DENSIDAD N° VIVIENDA / PROMEDIO HAB EN LA N° VIVIENDA HAB X HA ÁREA DE N X HA HAB X TIPO MANZANA VIVIENDA MANZANA(N) VIVIENDA 80 18 0.0095 95 3.5 333 62

0.66

Realidad

MANZANA GRACIA - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD ÁREA N° PISOS m2 TECHO COEFICIENTE.EDI F (m2 techo / m2 EDIFICADA ÁREA TOTAL (PROMEDIO) (S1xN) AT) (S1) 1493.41 1875.33 4.15 6203.395 3.31

95

333

viviendas x hectárea

habitantes x hectárea

Realidad MANZANA GRACIA - DENSIDAD PROMEDIO N° VIVIENDA / A.TECHO N° HAB EN LA VIVIENDA HAB X N X HA HAB X HA ÁREA DE TIPO EDIF.RESID VIVIENDA MANZANA VIVIENDA MANZANA(N) RESIDENCIAL 4710.0 80 59 0.0314 314 3.5 1099 206

VS.

Según parámetros 0.66

314

Realidad 3.31 CONCLUSIONES Al comparar el coeficiente de edificabilidad, se observa que en la realidad el coeficiente es 5 veces mayor a el que debería ser según los establecido por los parámetros (0.66). Esto de debe principalmente a la gran variación de las alturas de cada lote.

50

viviendas x hectárea

1099 habitantes x hectárea

CONCLUSIONES Al analizar la densidad de viviendas y de habitantes por hectárea en cada caso, se puede concluir que en la realidad la manzana de Gracia presenta mayor densidad que la manzana según los parámetros.

Existe una diferencia de 219 viviendas y 766 habitantes por hectárea.

51

TEMA D Aplicación a la manzana del Ensanche

52

53

MANZANA N° 2 - ENSANCHE

COMPARACIÓN - PARÁMETROS

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

ÁREA OCUPADA

ÁREA OCUPADA

Según parámetros

Realidad Según los parámetros del ensanche de Barcelona, las manzanas deben contar con una corona edificada de 27.30 metros de profundidad, pero pueden contar con una segunda corona de 13 metros de profundidad que este edificada solo en la planta baja. En el análisis se consideró la segunda corona como parte del área libre.

De esta forma el área total de la manzana se divide en área construida (s1) y área libre (s2).

27.30m

Siguiendo este criterio se obtiene un 69% de área construida y en consecuencia un 31% de área libre.

La manzana real tiene un 66% de área construida y en consecuencia un 34% de área libre.

calle Pau Claris

calle Pau Claris

calle Paseo de Gracia

13m

calle Provenza

calle Paseo de Gracia

calle Provenza

Según el análisis realizado al estado actual de la manzana, se observa que existe una profundidad parecida en todos los lotes, con la intención de generar un vacío central en la manzana; sin embargo la profundidad no es la establecida por los parámetros.

calle Mallorca

MANZANA ENSANCHE ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 9857.71 SUPERFICIE 2 (S2) 4413.47 TOTAL 14271.18

calle Mallorca

% 69% 31% 100%

MANZANA ENSANCHE ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 9362.04 SUPERFICIE 2 (S2) 4888.37 TOTAL 14250.41

ÁREA CONSTRUIDA

ÁREA CONSTRUIDA

ÁREA LIBRE

ÁREA LIBRE

% 66% 34% 100%

CONCLUSIONES Compararando ambos casos, concluímos que el área que se encuentra actualmente construída en la manzana no tiene una gran variación (varía en 3%) respecto a lo propuesto en los parámetros. Se puede observar que en ensanche de Barcelona si se respeta la idea de área libre central en la manzana.

54

55

MANZANA N° 2 - ENSANCHE

COMPARACIÓN - PARÁMETROS

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

TECHO EDIFICADO

TECHO EDIFICADO

Según parámetros

Realidad Según los parámetros de el ensanche las alturas de la manzana deben estar en proporción al ancho de las calle. Siguiendo la normativa la altura de la calle Paseo de Gracia es pb + 6 y la altura de los edificios que miran a las otras 3 calles es de pb + 5, siendo la primera planta comercial y el resto residencial.

calle Provenza

calle Provenza

Bajo este criterio el 19% del techo edificado es comercial y el 81% residencial.

27.30m 13m

calle Mallorca

calle Pau Claris

calle Paseo de Gracia

calle Pau Claris

calle Paseo de Gracia

30m

En la manzana actual, la mayoría de las edificaciones que se encuentran en las calles: Provenza, Pau Claris y Mallorca tienen 1 nivel más de lo establecido por los parámetros. Esto genera que la relación de techo edificado comercial y residencial sea de 15% y 85% respectivamente.

calle Mallorca TECHO COMERCIAL

TECHO COMERCIAL

TECHO RESIDENCIAL

TECHO RESIDENCIAL

MANZANA ENSANCHE - TECHO EDIFICADO ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO 12647.34 1 12647.34 COMERCIAL Residencial calles <=20 (pb+5) 6081.49 5 30407.5 3776.22 6 22657.3 Residencial calles >20(pb+6) 9857.71 53064.8 TOTAL RESIDENCIAL TOTAL 22505.05 65712.1

% 19%

81% 100%

Para el área comercial total se concidera el S1 + el área de la 2 corona de la planta baja que ingresa 13m .

MANZANA ENSANCHE - TECHO EDIFICADO N° DE PISOS ÁREA m2 M2 TECHO (promedio) COMERCIAL RESIDENCIAL TOTAL

9362.04 9362.04

1 5.61

9362.04 52521.0 61883.1

% 15% 85% 100%

CONCLUSIONES Comparando ambos casos podemos concluir que, la relación techo edificado comercial y techo edificado residencial de la manzana real no es muy distanta a la propuesta en los parámetros ( varía en 3%), ya que se mantiene la planta baja como comercial y la variación en las alturas entre los edificios no es tan diferenciada.

56

57

MANZANA N° 2 - ENSANCHE

COMPARACIÓN - PARÁMETROS

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD

DENSIDAD

Según parámetros

Según parámetros MANZANA ENSANCHE - DENSIDAD

MANZANA ENSANCHE - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD N° PISOS ÁREA ÁREA TOTAL (PROMEDIO) EDIFICADA (S1) 9857.71 14271.18 6.5

A.TECHO EDIF.RESID

m2 TECHO (S1xN)

COEFICIENTE.EDIF (m2 techo / m2 AT)

64075.115

RESIDENCIAL

53064.8

N° VIVIENDA / ÁREA DE MANZANA(N) 663 0.046

N° VIVIENDA

VIVIENDA TIPO

80

PROMEDIO HAB EN LA HAB X HA HAB X MANZANA VIVIENDA 465 3.5 1627 2322

N X HA

4.49

Realidad

MANZANA ENSANCHE - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD ÁREA N° PISOS m2 TECHO COEFICIENTE.EDI F (m2 techo / m2 EDIFICADA ÁREA TOTAL (PROMEDIO) (S1xN) AT) (S1) 9362.04 14250.41 6.61 61883.08 4.34

465

1627

viviendas x hectárea

habitantes x hectárea

Realidad MANZANA ENSANCHE - DENSIDAD A.TECHO EDIF.RESID

VS.

RESIDENCIAL

52521.0

VIVIENDA TIPO

80

N° VIVIENDA / ÁREA DE MANZANA(N) 657 0.0461

N° VIVIENDA

PROMEDIO HAB EN LA HAB X HA HAB X MANZANA VIVIENDA 461 3.5 1612 2298

N X HA

461 Según parámetros 4.49

viviendas x hectárea

Realidad 4.34 CONCLUSIONES Al comparar el coeficiente de edificabilidad, se observa que en la realidad el coeficiente es muy cercano al establecido usando los parámetros, esto se debe a que la manzana del ensanche es muy parecida tanto en altura como en área libre a la manzana proyectada bajo la normativa.

58

1612 habitantes x hectárea

CONCLUSIONES Al analizar la densidad de viviendas y de habitantes por hectárea en cada caso, se puede concluir que la densidad no varía mucho, sin embargo los parámetros proponen una densidad mayor a la real.

Existe una diferencia de 4 viviendas y 15 habitantes por hectárea.

59

SUPERPOSICIÓN

COMPARACIÓN - PARÁMETROS

Paseo de Gracia - Mallorca - Provenza - Paul Claris

MANZANA N°1 - GRACIA

MANZANA N° ENSANCHE

comparativa

comparativa

ÁREA OCUPADA

ÁREA OCUPADA

Realidad A. libre 20% A. edificada 80%

Realidad A. libre 34% A. edificada 66%

Según ordenanza A. libre 24% A. edificada 76% Según ordenanza A. libre 31% A. edificada 69%

TECHO EDIFICADO

TECHO EDIFICADO

Realidad Comercial 24% Residencial 76%

Según ordenanza Comercial 50% Residencial 50%

60

Realidad Comercial 15% Residencial 85%

Según ordenanza Comercial 19% Residencial 81%

61

TEMA E Los parámetros de la ordenanza

62

63

DIAGRAMACIÓN DE PARÁMETROS

PARÁMETROS - BARCELONA

BARCELONA

ARTÍCULOS

ARTÍCULO

ORDENANZA

DIAGRAMA

DEFINICIÓN

Ventilación obligatoria por patio de luz

ART. 232

VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN

En los edificios de viviendas, los dormitorios y salas interiores no podran autorizarse si no reciben iluminación y ventilación a través de al menos, de patios de luces. La ventilación de otras otras dependencias podrán hacerse desde patios de ventilación.

sala sala sala sala sala

dorm dorm dorm dorm dorm

patio interior

ART. 233

PATIOS DE LUCES

La dimensión del patio interior será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a 1/6 de su altura, con un mínimo de 3m que no produzca en ningun punto de su planta estrangulaciones de menos de 2m y que sus superficies mínimas obedescan a la tabla.

Ventilación de otras dependencias por patio de ventilación

h

patio mixto h

d

d

diámetro = h/6 > = 3m diámetro = h/6 > = 3m Estrangulaciones >2m

patio interior

ART. 234

PATIOS DE VENTILACIÓN

La dimensión del patio de ventilación será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a 1/7 de su altura, con un mínimo de 2m que no produzca en ningun punto de su planta estrangulaciones de menos de 2m y que con una superficie mínima según la tabla.

h

patio mixto h

d

d

diámetro = h/7 > = 2m diámetro = h/7 > = 2m Estrangulaciones >2m

64

65

DIAGRAMACIÓN DE PARÁMETROS

PARÁMETROS - BARCELONA

BARCELONA

ARTÍCULOS

ARTÍCULO

ORDENANZA

DEFINICIÓN

ART. 235

MÍNIMO DE SUPERFICIE CONJUNTA DE PATIOS EN PLANTA PISO

La suma de las correspondientes a las que en plantas piso de un edificio se establescan alcanzará un porcentaje en relación con la superficie edificable a la altura reguladora superior al 12%

DIAGRAMA

A.Edificada

A.libre

sin retranqueo

A.libre > 12% en todas las plantas

con retranqueo

coincide con la vial

ART. 237

ALINEACIÓN DE VIAL

Es la línea que se establece a lo largo de los viales límites a la edificación.

En el tipo de ordenación regulado en esta sección, la alineación de la edificación coincide con la de la calle o vial, salvo en los casos de retranqueo permitido (dispuestos en el plan general).

calle

calle

A.Edificada

A.Edificada

regular

ART. 238

ANCHO DE VIAL

Regular: si las alineaciones de vial estan construidas por rectas y curvas paralelas tales que su distancia sea constante en todo el tramo de vial entre dos transversales, se tomará esta distancia como ancho de vial.

irregular

vía

X

X = medida de ancho de vía

66

vía

X

X = medida de ancho de vía

67

DIAGRAMACIÓN DE PARÁMETROS

PARÁMETROS - BARCELONA

BARCELONA

ARTÍCULOS ARTÍCULO

ORDENANZA

DEFINICIÓN

DIAGRAMA GRACIA a = ancho de vía h = altura edificio planta baja

h

pb = 4.00m de alto a

ART. 239

ALTURA REGULADORA

La altura reguladora de la edificación y el número máximo de plantas es el establecido en las normas aplicables a cada zona, atendiendo el ancho de la calle a que den frente a los edificios o a la clasificación urbanística de la zona

a<8 8< a < 12

h= 7.55m h= 10.60m

pb + 1 pb + 2

12 < a < 15 a > 15

h= 13.65m h= 16.70m

pb + 3 pb + 4

ENSANCHE a = ancho de vía h = altura edificio planta baja

h

pb = 5.50m de alto a a<8 8< a < 12 12< a < 15 15< a < 20 20< a < 30 a > 30

a. Si la rasante de la calle, tomada de la linea de fachada es tal que la diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de mayor cota y el centro de la misma es menor de 60cm, la altura reguladora máxima se medirá en el centro de fachada.

ART. 240

REGLAS SOBRE DETERMINACIÓN DE ALTURAS

b. Si la diferencia de niveles en mayor de 60cm, la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 60cm por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de mayor cota. c. Cuando la aplicación de esta regla de lugar a que en determinados puntos de la fachada, la rasante de la acera se sitúe a más de 3m por debado de aquel punto de aplicación de la altura reguladora, la fachada se dividirá en los tramos necesarios para q esto no ocurra.

h= 8.55m h= 11.60m h= 14.65m h= 17.70m h= 20.75m h= 20.80m

pb + 1 pb + 2 pb + 2 pb + 2 pb + 3 pb + 4

1.

a.

1. Extremo de fachada mayor

2. h

60cm diferencia de niveles

2m

2. Centro h = Medida de la altura

1.5m

b. mayor pendiente h

diferencia de niveles < 60cm

h = Medida de la altura

60cm

c. pendiente MUY inclinada Un solo edificio con fachada escalonada diferencia de niveles < 3m

< 3m < 3m

68

69

DIAGRAMACIÓN DE PARÁMETROS

PARÁMETROS - BARCELONA

BARCELONA

ARTÍCULOS ARTÍCULO

ART. 241

ORDENANZA

REGLAS SOBRE MEDIANERAS

DEFINICIÓN

DIAGRAMA

Las medianeras al descubierto deben tener acabado de fachada.

En caso en que la medianera no sea normal a la línea de la fachada, esta normal y la medianera deberán formar un ángulo inferior a 25°.

Medianeras expuestas Acabado de fachada

Ángulo 25° Normal y medianera

CONDICIÓN GENERAL

Profundidad > = 30m En función a la edificación más alta:

La profundidad edificable se limita por la línea de fachada y la línea posterior de la edificación, estas deben ser paralelas. La profundidad máxima edificable en todos los casos es de 30m.

ART. 242

Cuando dos edifcaciones están enfrentadas, el ancho del patio se definirá con el diámetro de una circunferencia inscrita, en función a la edificación más alta.

PROFUNDIDAD EDIFICABLE

Hasta PB + 2P d > = 6m PB + 3P o PB +4P d > = 12m PB + 5P o más d > = 20m

d

Calle Profundidad

Patio

Profundidad Calle

GRACIA 60%

40%

En el caso de las manzanas de Gracia, estas deberán guardar una relación de 60% de área edificada y 40% de área libre; siendo 11m la profundidad máxima edificable.

En el caso de las manzanas del Ensanche de Barcelona, estas deberán guardar una relación de 70% de área edificada y 30% de área libre; siendo 27.30m la profundidad máxima edificable.

Profundidad > = 11m

A.Edificada

A.libre

A.Edificada

A.libre

ENSANCHE 70%

30%

Profundidad > = 27.30m

70

71

DIAGRAMACIÓN DE PARÁMETROS

PARÁMETROS - BARCELONA

BARCELONA

ARTÍCULOS ARTÍCULO

ORDENANZA

DEFINICIÓN 1.

a) La planta baja podrá sobrepasar la profundidad edificable en aquellas manzanas que la superficie total del espacio libre interior no sea inferior a 1000m2 b) La planta del sótano podrá ocupar la totalidad de la parcela y deberá garantizarse el tratamiento ajardinado de su cubierta cuando el espacio enterior de la manzana no sea edificable en planta baja.

ART. 243

ESPACIO LIBRE INTERIOR

DIAGRAMA

Planta Baja

b.

c)Con la finalidad de proteger y preservar los jardines o arbolados existentes, los respectivos ayuntamientos podrán restringir las condiciones para la ocupación del espacio libre interior de la manzana, pudiendo en su caso prohibir total o parcialmente su ocupación en planta baja o sótanos.

2. La edificación en el espacio libre interior de manzana

Área libre: 1000m2

a.

Tratamiento ajardinado

Sotano

Tratamiento ajardinado

Sotano

c.

solo podrá extenderse, referido a la rasante de una calle, hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre la alineación interior de la edificación de la parcela y alineación interior opuesta de la manzana.

x/2 x

a) Retranqueo en todo el frente de alineación de las manzanas: Este debe ser uniforme en toda la alineación y deberá comprender todo el tramo de manzana entre calles. Por lo tanto, la profundidad edificable quedará disminuida en la profundidad del retranqueo.

Área de manzana

calle

Alineación uniforme

ART. 244

Retranqueo alineado

RETRANQUEOS b) Retranqueo en la totalidad de las plantas del edificio: El retranqueo debe ser mínimo de 20m.

En caso de usos públicos o colectivos, mínimo 14m.

Además el retranqueo debe iniciar a 3.60m de cada medianera.

x 3.60m 3.60m

Retranqueo estándar Usos públicos y colectivos

72

Profundidad edificable

x < 20m x < 14m

73

DIAGRAMACIÓN DE PARÁMETROS

PARÁMETROS - BARCELONA

BARCELONA

ARTÍCULOS ARTÍCULO

ORDENANZA

DEFINICIÓN

DIAGRAMA

c) Retranqueo en plantas piso sin retranqueo en la planta baja: Los edificios deben tener una fachada mayor a 20m y este retranqueo debe iniciar a más de 3.60m de cada medianera.

3.60m

x < 20m

ART. 244

3.60m

RETRANQUEOS d) Retranqueo en plantas piso junto a la medianera en el que no se admitirán más que por encima de la planta baja: Solo se efectúa en una de las medianeras; debe separarse de la medianera más de 3.60m; y el espacio libre interior debe caber una circunferencia de al menos 10m de radio.

Podrá preverse una ordenación de volúmenes edificables en los siguientes casos:

20m

3.60m

Condición 1

Condición 2

X

a) que se refieran a una manzana completa

vía

2500 m2

b) que se refieran a una o varias parcelas que cumplan lo siguiente:

vía

Área > = 2500m2

ART. 245

74

ORDENACIÓN DE VOLÚMENES

Condición 1: Área mínima de 2500 m2 Condición 2: Que den frente a dos vías de más de 2om formando chaflan, esquina o acuerdo curvo.

Condición 3: Las vías deberán tener un frente mínimo de 2om; en caso de chaflan o acuerdo curvo, será de 14m desde el punto de flexión hasta la medianera.

Condición 4: El espacio libre de la manzana, deberá permitir la inscripción de una circunferencia con un radio mayor a 15m.

X > = 30m

Condición 3

Condición 4 Sin chaflan

Con chaflan X

X X > = 14m

X

X

r

X X > = 20m

r > 15m

75

3.

LAS CALLES DE LA TRAMA URBANA: EL PROYECTO DE LA SECCIÓN CG E

CG 4

Tema F: Proyecto y transformación de 5 calles de Barcelona

ANÁLISIS DE LO APRENDIDO Parte 3

78

INFORMACIÓN

IDEAS Y CONCEPTOS

PROCESO

TIEMPO

OBJETIVO

ENSEÑANZAS APRENDIDAS

Continuando con el análisis en la ciudad de Barcelona, se comienza a estudiar 5 calles, cada una con características distintas, de los dos barrios previamente estudiados : Gracia y Cerdá

Se realiza un análisis de cada una de las 10 calles elegidas bajo los conceptos e ideas apendidas en las clases teóricas sobre las vías, y de esta manera tratar de descubrir cual fue el proceso de diseño de los arquitectos urbanistas para el desarrollo de las vías.

Se analizaron las vías bajo el concepto de la proporción destinada a los vehículos, peatones y ciclistas, además del mobiliario presente, materialidad, vegetación, lumnarias y otros aspectos que conforman una calle.

El proceso de análisis y desarrollo se comenzó con el análisis general del estado actual de las calles, con la ayuda de herramientas como google maps, para posteriormente pasar al dibujo del las plantas de detalle arquitectónico y vistas 3d que expliquen cada característica de un sector de las vías.

Para el desarrollo de este ejercicio se ocuparon unas 3 semanas, en las cuales se avanzó la diagramación, se presentaron críticas de avance y con el avance de las clases se reforzaron los conceptos y resolvieron dudas del ejercicio.

Comprender la importancia del proceso de diseño de las vías urbanas y cuales son los principios básicos utilizados por los arquitectos urbanistas para la proyección de las calles.

Entender la composición básica de una vía urbana y los diferentes tipos existentes.

Se aprendieron nuevos conceptos en cuanto al análisis víal urbano y como la manera de proyectar el espacio público fue cambiando con el paso del tiempo, pasando se centrarse en los vehículos a los peatónes y ciclistas.

79

TEMA F Proyecto y transformación de 5 calles de Barcelona

80

81

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

VÍAS ELEGIDAS 1.

CARRER TRAVESSERA DE GRACIA

Ancho de vía: 20ml

2. CARRER GRAN DE GRACIA

Ancho de vía: 17ml

3. RAMBLA DE PRAT

Ancho de vía: 15ml

4. CARRER TORRENT D’ EN VIDALET

Ancho de vía: 9.5ml

5. CARRER DE RAMÓN Y CAJAL

BARRIO DE GRACIA Se eligieron 5 diferentes vías del barrio de Gracia en barcelona para ser analizadas

82

Ancho de vía: 5.8ml

83

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - ENSANCHE

VÍAS ELEGIDAS 1.

PG DE SANT JOAN

Ancho de vía: 50ml

2. AVENIDA DIAGONAL

Ancho de vía: 50ml

3. RAMBLA DE CATALUNYA

Ancho de vía: 30ml

4. CARRER DE LA DIPUTACIÓ

Ancho de vía: 20ml

5. CARRER ENRIQUE GRANADOS

DISTRITO DEL ENSANCHE Se eligieron 5 diferentes vías del Ensanche de barcelona para ser analizadas

84

Ancho de vía: 20ml

85

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

CARACTERÍSTICAS

CALLES Ancho de vía

1.

Flujos

Pase peatonal

Ciclovía

Vegetación

Mobiliario Urb

Paraderos

Señaletica

Estacionamientos

Pavimentos

CARRER TRAVESSERA DE GRACIA

2. CARRER GRAN DE GRACIA

3. RAMBLA DE PRAT

4. CARRER TORRENT D’ EN VIDALET 5. CARRER DE RAMÓN Y CAJAL

86

87

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

CARACTERÍSTICAS

CALLES Ancho de vía

1.

Flujos

Pase peatonal

Ciclovía

Vegetación

Mobiliario Urb

Paraderos

Señaletica

Estacionamientos

Pavimentos

PG DE SANT JOAN

2. AVENIDA DIAGONAL

3. RAMBLA DE CATA LUNYA 4. CARRER DE LA DIPUTACIÓ 5. CARRER ENRRIQUE GRANADOS

88

89

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

CARRER TRAVESSERA DE GRACIA

La calle Travessera de Gracia es principalmente peatonal; esta cuenta con una proporción de 73% peatonal y 27% vehicular. Sin embargo, esta no cuenta con una ciclovía, lo que genera que las bicicletas deban transitar por la vía vehicular. Esta tiene, también, jardineras con áreas verdes, bancas distanciadas a 11 m entre ellas, y espacios de estacinamiento para motocicletas. Además, tiene rampas en los cruces peatonales lo que permite la accesibilidad universal. La calle cuenta con distintos materiales que diferencian la veredera de la pista.

27% 73% 3.50

3.00

1.80

2.00

3.60

2.00

4.10

0%

20.00

PEATONAL

VEHÍCULAR

PEATONAL

1.

73%

2.

27%

3.

MOBILIARIO 4.

MATERIALIDAD 5.

VEGETACIÓN 6.

90

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

91

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

CARRER GRAN DE GRACIA

La calle Gran de Gracia es principalmente peatonal; esta cuenta con una proporción de 62% peatonal y 27% vehicular. Sin embargo, esta no cuenta con una ciclovía, lo que genera que las bicicletas deban transitar por la vía vehicular. Esta calle tiene una vía exclusiva para buses, y una zona de estacionamiento de vehículos. Cuenta con alcorques distanciados a 6.20m entre ellos y bancas distanciadas a 12.45 aprox. entre ellas. El piso cuenta con un encintado de 20cm de ancho aprox. que permite separar la pista de la vereda.

27% 4.5

8.20

62%

4.75

17.00

PEATONAL

VEHÍCULAR

0%

PEATONAL

1.

62%

2.

27%

3.

5.

MOBILIARIO

4.

MATERIALIDAD 5.

VEGETACIÓN 6.

ALCORQUE

92

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

93

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

RAMBLA DE PRAT

La calle Rambla de Prat, es también, principalmente peatonal; esta cuenta con una proporción de 58% peatonal y 42% vehicular. Sin embargo, esta no cuenta con una ciclovía, lo que genera que las bicicletas deban transitar por la vía vehicular. Esta calle es de una sola vía pero cuenta con una zona de estacionamiento vehicular. Cuenta con alcorques distanciados a 7.40m entre ellos y bancas distanciadas a 14.90 aprox. entre ellas. El piso cuenta con un encintado de 20cm de ancho aprox. que permite separar la pista de la vereda.

42%

4.40

6.00

4.60

0%

15.00

PEATONAL

VEHÍCULAR

42%

PEATONAL

58%

58%

1.

2.

3.

MOBILIARIO

4.

MATERIALIDAD 5.

VEGETACIÓN 6.

94

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

95

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

CARRER TORRENT ´D EN VIDALET

La calle Torrent D´ en Vidalet, al ser tan angosta, es principalmente vehicular. Esta cuenta con una proporción de 47% peatonal, 53% vehicular y no cuenta con ciclovía.

Esta es de una sola vía pero cuenta con una zona de estacionamiento vehicular a un lado y de motocicletas al otro. Cuenta con alcorques distanciados a 4.20m entre ellos y no cuenta con bancas. El piso cuenta con un encintado de 20cm de ancho aprox. que permite separar la pista de la vereda.

53%

3.15

4.85

0%

1.50

9.50 PEATONAL

VEHÍCULAR

47%

47%

53%

PEATONAL

1.

2.

3.

MOBILIARIO

4.

MATERIALIDAD 5.

VEGETACIÓN 6.

96

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

97

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - BARRIO DE GRACIA

CARRER RAMÓN Y CAJAL

La calle Ramón y Cajal presenta una proporción de 53% peatonal y 47% vehicular. Esta calle presenta un carril de una dirección y no tiene ciclovías. La vereda de 1.55cm lateral dere cho presenta alcorques distanciados cada 4,20m. La vereda lateral izquierda de 1.15m presenta luminaria ubicada cada 2.10m o en su defecto, una medida de proporción doble de 4.20m. El piso presenta un encin tado de 20cm de ancho que separa la pista de la vereda.

53% 0% 1.15

3.10

47%

47%

53%

1.55

5.80 PEATONAL

VEHÍCULAR

PEATONAL

1.

2.

3.

MOBILIARIO

4.

MATERIALIDAD 5.

VEGETACIÓN 6.

98

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

99

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - ENSANCHE

PG DE SANT JOAN

La calle PG de Sant Joant presenta una proporción de 50% peatonal, 38% vehicular, 7% de ciclovía y 5% de jardineras. Presenta dos vías principales de 6,35m cada una y una ciclovía intermedia de 3,90m.

Estas tres vías se encuentran separadas por líneas de jardineras. En las veredas existen jardineras amplias con tres o cuatro árboles en cada una. Las veredas tienen una textura de adoquines de concreto. El piso cuenta con un encintado de 20cm de ancho que separa la pista de la vereda.

7% 5% 50% 16.65

6.35

3.90

6.35

16.65

VEHÍCULAR

PEATONAL

38%

50.00

PEATONAL

VEHÍCULAR

07%

1.

38%

2.

MOBILIARIO 4.

100

50%

05%

3.

MATERIALIDAD 5.

VEGETACIÓN 6.

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

101

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - ENSANCHE

AVENIDA DIAGONAL

La avenida diagonal presenta una proporción de 30% peatonal, 48% vehicular, 6% de ciclovía y 16% de jardineras. Presenta tres vías en la cual la vía principal de 18.45m contiene seis carriles. A la derecha existen dos vías secundarias separadas del eje principal por una línea de vegetación. Cada vía secundaria presenta dos carriles, una ciclovía de 1.70m y un carril de una sola dirección de 3.00m. Además contiene dos amplias veredas de 9.50m y una secuencia de estacionamiento de vehículos y de alcorques.

6%

16%

30%

48% 9.50

3.00

1.70 1.50

18.45

1.50

1.70

3.00

06%

9.65

48%

30%

16%

50.00

VEHÍCULAR

PEATONAL

PEATONAL

1.

2.

3.

MOBILIARIO

MATERIALIDAD

VEGETACIÓN

4.

5.

6.

102

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

103

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - ENSANCHE

RAMBLA DE CATALUNYA

La calle Rambla de Cantalunya presenta una proporción de 60% peatonal, 40% vehicular y no contiene ciclovías. Contiene una vía peatonal jerárquica de 13.00m situada a la mitad. Una fila de alcorques distanciados cada 6.oom son los que separan este eje peatonal de las vías secundarias. Cada vía tiene un ancho de 5.00m y una de ellas presenta estacionamiento de motocicletas. Las veredas aledañas presentan un ancho de 4.00m y 3.00m. La textura de estas son adoquines de concreto de 0.20m.

40%

0% 4.00

5.00

13.00

5.00

60%

60%

40%

3.00

30.00

PEATONAL VEHÍCULAR

VEHÍCULAR PEATONAL

PEATONAL

1.

2.

3.

MOBILIARIO

MATERIALIDAD

VEGETACIÓN

4.

5.

6.

104

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

105

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - ENSANCHE

CARRER DE LA DIPUTACIÓ

La calle Carrer de la diputación presenta una proporción de 50% peatonal, 40% vehicular y 10% de ciclovía. Presenta una vía jeráquica intermedia de 10.00m que consiste en dos carriles cada uno de una dirección. En el lateral izquierdo se encuentra un eje de ciclovía y al otro lateral un estacionamiento de motocicletas. Cada vereda tiene un ancho de 5.00m y presenta un estacionamiento de bicicletas. La textura de dichas veredas son adoquines de concreto y presenta una secuencia de alcorques cada 9.20m.

10% 40% 10% 5.00

PEATONAL

10.00 20.00

VEHÍCULAR

40%

5.00

PEATONAL

1.

9.20 9 20 20

9.20 9 20

50%

50%

2.

3.

11.40 4

9.60 9 60

1.00 1 00 1.00 1 00

MOBILIARIO

1.00 .

1.00 0

4.

MATERIALIDAD 5.

VEGETACIÓN 6.

8.40 8 40

106

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

107

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

BARCELONA - ENSANCHE

CARRER ENRIQUE GRANADOS

La calle Carrer Enrique Granados presenta un 62% peatonal, 27% vehicular y 12% de ciclovía. Consiste en un eje principal de 9.20m. Esta vía presenta un carril de una sola dirección con una fila de estacionamientos de motocicletas y una ciclovía de doble dirección. Presenta dos veredas aledañas las cuales contienen alcorques cada 8.20m de distancia, mobiliario de descanso y luminarias.

Esta vereda presenta una textura de adoquines de concreto de 0.20m de lado.

12% 27%

8.00

6.00

12%

6.00

62%

62%

27%

20.00

PEATONAL

VEHÍCULAR

PEATONAL

1.

2.

3.

MOBILIARIO

MATERIALIDAD

VEGETACIÓN

4.

5.

6.

108

ALCORQUE

LUMINARIA

SEÑALIZACIÓN

109

ANÁLISIS DE SECCIONES VIALES RESUMEN SECCIÓN DE VÍAS - GRACIA

RESUMEN SECCIÓN DE VÍAS - ENSANCHE

1. PG DE SANT JOAN

CARRER TRAVESSERA DE GRACIA

1.

SECCIONES VIALES - ANÁLISIS

38%

27%

50%

73%

07%

0%

73%

38%

50%

05%

2. AVENIDA DIAGONAL

27%

2. CARRER GRAN DE GRACIA

30% 48% 27%

62%

06%

0%

62%

48%

30%

16%

3. RAMBLA DE CATALUNYA

27%

3. RAMBLA DE PRAT

40% 42%

58%

0%

0%

58%

40%

53%

47%

50%

50%

40%

53%

5. CARRER DE RAMÓN Y CAJAL

0%

LA

47%

10%

110

40%

10% 53%

47%

60%

4. CARRER DE DIPUTACIÓ

42%

4. CARRER TORRENT D’ EN VIDALET

0%

60%

53%

47%

5. CARRER ENRIQUE GRANADOS 27%

12%

62%

27%

62%

111

4.

LA MANZANA COMO UNIDAD DE PROYECTO CG5

CG 6

CG7

Tema G: El proyecto de 5 manzanas

ANÁLISIS DE LO APRENDIDO Parte 4

114

INFORMACIÓN

IDEAS Y CONCEPTOS

PROCESO

TIEMPO

OBJETIVO

Se analizan 5 nuevas manzanas en distintas ciudades al rededor del mundo con diferentes características y que han sido intervenidas en los últimos años, con la finalidad de entender el proceso de diseño de los proyectistas y los instrumentos proyectuales utilizados en su desarrollo.

Se realiza un análisis de cada una de las 5 manzanas bajo los conceptos e ideas apendidas en las clases teóricas sobre las mismas, y se utilizó lo aprendido sobre los instrumentos proyectuales en los primeros trabajos del curso.

Como parte del proceso de análisis primero se explicó en clase cada una de las manzanas a nivel general, posteriormente se realizaron los dibujos en planta y 3d para explicar de manera más gráfica cada una de ellas.

Para el desarrollo de este ejercicio se ocuparon unas 2 semanas, en las cuales se avanzó la diagramación, se presentó una crítica de avance y resolvieron dudas del ejercicio.

Entender el funcionamiento de cada una de las manzanas analizadas, las cuales tenían distintas características como respuesta a las necesidades y especificaciones urbanísticas de cada ciudad o zona donde se emplazan.

Para explicar cada manzana a nivel de análisis proyectual, se realiazaron diagramas, planos y cortes de cada una, obteniendo información sobre alturas, ocupación, áreas libres, circulaciones, fachadas, etc.

ENSEÑANZAS APRENDIDAS Se aprendió que cada manzana fue diseñada como respuesta y solución a las necesidades y forma urbana de cada ciudad, como también bajo los parámetros urbanísticos de cada una de ellas.

También aprendimos que existen diferentes maneras de diseñar una manzana que sea funcional y que aporte a la ciudad.

115

TEMA G El proyecto de 5 Manzanas

116

117

5 MANZANAS EN EL FRENTE MARÍTIMO DE POBLENOU Barcelona - España

118

119

5 MANZANAS EN EL FRENTE MARÍTIMO DE POBLENOU

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

FICHA TÉCNICA

MANZANA ELEGIDA

FECHA

1995 - 2003

CIUDAD

Barcelona

ÁREA

PAÍS

ARQUITECTOS

CATEGORÍA TIPOLOGÍA

Esta manzana es parte del proyecto “ 5 islas en le frente Marítimo de Poblenou”, es la número 1 de suroccidente a oriente. El obejtivo principal de este proyecto fue crear una zona urbana, equilibrada, sencilla y que aportara grandes beneficios inmobiliarios a los usuarios.

Se tuvo como principal referente el ensanche de Cerdá, al querer continuar con manzanas o edificios alternativos a los que tenia Barcelona.

La manzana esta conformada mayormente por viviendas de diferentes tamaños y tipologías con locales comerciales en la planta baja, además de presentar también hoteles y un gran parque jadín en el centro de la manzana

7 hectáreas

España

Carlos Ferrater

Planificación urbana Viviendas plurifamiliares

Estas 5 manzanas foman parte del ensanche de Barcelona, en el barrio de Poblenou, ubicado en el frente marítimo de la ciudad frente al pasaje de Gracia Fária.

FOTOGRAFÍAS DE LA MANZANA 1.

2.

VISTA AÉREA

Passeig de Garcia Fária - Carrer de Lope de Vega

3.

Passeig de la Taulat - Carrer de Lope de Vega

120

Passeig de Garcia Fária - Carrer de Espronceda

4.

Passeig de la Taulat - Carrer de Espronceda

121

5 MANZANAS EN EL FRENTE MARÍTIMO DE POBLENOU

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

ALTURAS DE LA MANZANA

PLANIMETRÍA

LEYENDA

Passeig de la Taulat

PLANTA BAJA + 1 PLANTA BAJA + 6 PLANTA BAJA + 12 PARQUE / ÁREA LIBRE PLANTA BAJA CONSTRUIDA LLENO

ET UM L O V

VACÍO

RÍA

Carrer de Lope de Vega

Carrer de Espronceda

P1 S NO LLE

OS ACI V Y

P2 La manzana es una combinación de manzana híbrida, puesto que sus edificios no tienen la misma cantidad de pisos, y una media manzana al tener accesos a los lados haciendo que esta no sea completamente cerrada.

Passeig de la Taulat

Passeig de Garcia Fária

122

MANZANA FERRATER (FRENTE AL MAR) ÁREA M2 % SUPERFICIE 1 (S1) 8600.92 47% SUPERFICIE 2 (S2) 9576.023 53% PATIO INTERIOR (P1) 7303.96 ACERA (P2) 2272.06 TOTAL MANZANA (S1 + P1) 15904.88 TOTAL (con acera) 18176.943 100%

Carrer de Lope de Vega

RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO

Carrer de Espronceda

ÁREA CONSTRUIDA ÁREA LIBRE SUPERFICIE MANZANA

40% 60%

Passeig de Garcia Fária

123

5 MANZANAS EN EL FRENTE MARÍTIMO DE POBLENOU

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

SECCIONES DE LA MANZANA

OCUPACIÓN DE LA MANZANA Passeig de la Taulat

s1

s2

s3

POR VOLUMEN:

LEYENDA

s3

Volumen 3:

Volumen 1:

VOLUMEN 2

Área ocupada: 1623.22 m2

Área ocupada: 6325.02 m2

Área ocupada: 652.683 m2

VOLUMEN 3

Número de pisos: planta baja + 1

Número de pisos: Planta baja + 6

Número de pisos: planta baja +12

Profundidad edificable: 18ml

Profundidad edificable: 15 ml

Profundidad edificable: 15ml

Techo edificable: 3246.44 m2

Techo edificable: 8484.87m2

Techo edificable: 8484.87 m2

Coeficiente de edificabilidad: 0.20

Coeficiente de edificabilidad: 2.78

Coeficiente de edificabilidad: 0.53

Carrer de Espronceda

Carrer de Lope de Vega

Volumen 2:

VOLUMEN 1

18m 15m

SECCIÓN 1 90m

s2

SUPERFICIE: 15904.88 m2

Passeig de Garcia Fária

ÁREA LIBRE: 7303.96 m2 ÁREA OCUPADA: 8600.92 m2

25.5m

3m 3m 3m 3m 3m 3m

8m

3.50m

18m 15m

N° PISOS (PROMEDIO)

15904.88

7.3

m2 TECHO (S1xN)

COEFICIENTE.ED IF (m2 techo / m2 AT)

63073.41

3.97

3.97 33m

TECHO EDIFICABLE TOTAL:

82.50m

12.5m

3m

MANZANA FERRATER FRENTE AL MAR - TECHO EDIFICADO ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO 8600.92 1 8600.92 ZÓCALO COMERCIAL 47405.5 RESIDENCIAL / PLANTAS SUPERIORES 1623.22 1 1623.2 Planta baja +1 6325.02 6 37950.1 Planta baja +6 652.683 12 7832.2 Planta baja +12 8600.92 56006.5 TOTAL

3m 3m 3m 3m 3m 3m

% 15% 85%

8m 2.50m

100%

SECCIÓN 3

MANZANA FERRATER FRENTE AL MAR - TECHO EDIFICADO VOLUMENES ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO 1623.22 2 3246.448 VOLUMEN 1 6325.02 7 44275.14 VOLUMEN 2 652.683 13 8484.878 VOLUMEN 3 56006.5

25.5m

3.50m

3m

72.30m

TECHO EDIFICABLE POR VOLUMEN :

124

SECCIÓN 2

MANZANA FERRATER FRENTE AL MAR - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD ÁREA EDIFICADA (S1) 8600.92

2.50m

3m

COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD:

ÁREA TOTAL

33m

3m

DATOS IMPORTANTES : s1

5m

3m 3m 3m 3m 3m 3m 3m

% 6% 79% 15% 100%

25.5m

3.50m

125

5 MANZANAS EN EL FRENTE MARÍTIMO DE POBLENOU

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

ESQUEMAS DE ANÁLISIS PERMEABILIDAD CON EL ESPACIO PÚBLICO:

USOS DE LA MANZANA :

Passeig de la Taulat

Residencias

1.

1.

2.

Carrer de Espronceda

Carrer de Lope de Vega

2.

Eurohotel

LEYENDA Espacios público o libre acceso

GDT software and engineering

Espacios libres privados

Sau taller de arquitectura

Permeabilidad visual

Passeig de Garcia Fária

LEYENDA

Permeabilidad de paso desde zonas privadas

COMERCIO

Permeabilidad de paso desde la calle

RESIDENCIA

ESPACIO PÚBLICO

ACTIVIDAD DEL ESPACIO LIBRE:

VOLUMETRÍA DE LA MANZANA IDENTIFICANDO LAS TIPOLOGÍAS :

Passeig de la Taulat

2.

Carrer de Lope de Vega

Carrer de Espronceda

1.

LEYENDA

Passeig de Garcia Fária

Espacios público parques / jardines Paso peatonal

126

La manzana es una combinación de manzana híbrida, puesto que sus edificios no tienen la misma cantidad de pisos pero si una forma cerrada, una densidad moredada y más del 50% de área libre.

Cuenta con características de media manzana al tener accesos libres a dos lados, haciendo que esta no sea completamente cerrada, además de un paso peatonales que atraviesan de lado a lado

LEYENDA 1.

MANZANA HÍBRIDA

2.

MEDIA MANZANA

127

5 MANZANAS EN EL FRENTE MARÍTIMO DE POBLENOU

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

RELACIÓN MANZANA Y ESPACIO LIBRE

FACHADAS FACHADA DELANTERA: Passeig de Garcia Fária Podemos observar que la fachada delantera esta compuesta por la fachada mayormente vidriada del bloque de dos niveles y la fachada del edificio de 13 niveles.

Este último presenta una fachada con dimensiones cuadrangulares y rectangulares que dejan observar desde el esterior si la tipología interior es de un duplex o flat.

Duplex flat

x

Passeig de la Taulat

2x

3x

Las fachadas de los demás edificios de la manzana ( que componen la media manzana) presentan la misma composicion de fachada con angulos rectos y limpios que nos permiten diferenciar rapidamente que se trata de tipologías de vivienda (flats).

FACHADA TRASERA:

2x

2x 3x

x

2x 3x

CIRCULACIONES CIRCULACIONES

FACHADA LATERAL: Lope de vega

NES

C CIR

CIO ULA

FACHADA LATERAL: Espronceda La unica fachada que se diferencia en el caso de la media manzana es la que pertenece al Eurohotel.

Es una composion mas cerrada y con dimensiones de ventana mucho más reducidas a comparacion con las fachadas ya mencionadas.

La materialidad de todas las fachadas de la manzana en de concreto ( mayormente pintado de un color claro), vidrio templado y cerámico color gris (usado mayormente en la planta base.

En cuanto a las circulaciones, desde el exterior se puede notar la inteción de circulacipones interiores de los edificios, además de presentar circulaciones laterales.

Podemos observar que la posicion de las circulaciones sigue una lógica de medidas que se adaptan a las tipologías interiores, siendo así que la circulación tendría una media de “ y” mientras que el paquete de viviendas el triple “3y”.

3y

SECCIÓN 3 128

y

3y

y

3y

y

129

MANZANA CON PASAJE Barcelona - España

130

131

MANZANAS CON PASAJE

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

FICHA TÉCNICA FECHA

CIUDAD

ÁREA

PAÍS

ARQUITECTOS

CATEGORÍA TIPOLOGÍA

MANZANA ELEGIDA Esta manzana es una de las dos manzanas con pasaje que se encuentran en el barrio de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou.

Como lo indica su nombre, esta manzana está partida a la mitad con un pasaje (Passatge Maria Llimona); pero sin embargo, no deja de sentirse como todo un conjunto unitario.

La manzanan está compuesta por dos tipos de edificios principales.

El primer tipo son unidades de vivienda de dos niveles que dan a al pasaje central; y el segundo tipo son edificios multifamiliares de 6 niveles con fachada hacia ambos lados. Además, el primer nivel de este tipo es un zócalo comercial.

-

Barcelona

1.27 hectáreas

España

-

Planificación urbana Viviendas multifamiliares

Estas 2 manzanas foman parte del ensanche de Barcelona, en el barrio Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, ubicado muy cerca al frente marítimo de la ciudad frente al pasaje de Gracia Fária.

FOTOGRAFÍAS DE LA MANZANA 1.

2.

VISTA AÉREA

Carrer Ramon Turró - Carrer Bac de Roda

3.

Carrer de Maria Llull - Carrer de Fluvià

132

Carrer Bac de Roda - Carrer de Maria Llull

4.

Carrer de Fluvià - Carrer Ramon Turró

133

MANZANAS CON PASAJE

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

ALTURAS DE LA MANZANA

PLANIMETRÍA

LEYENDA PLANTA BAJA + 1 PLANTA BAJA + 5 PASAJE - ÁREA LIBRE

Carrer de Maria Llull

PATIO INTERIOR LLENO VACÍO

TRÍ

Passatge de Maria Llimona

S NO LL E

134

Passatge de Maria Llimona

Carrer de Fluvià

Carrer de Bac de Roda

Carrer de Maria Llull

RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO

IOS AC V Y

La manzana es muy ordenada, ya que cuenta con dos tipos de edificación muy claros. Además, se puede ver que está diseñada en espejo, ya que ambos lados del pasaje son iguales.

Carrer de Ramon Turró

MANZANA CON PASAJE ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 6913.88 SUPERFICIE 2 (S2) 5799.070 CALLE INTERIOR (P1) 1394.84 PATIOS INTERIORES (P2) 4404.23 TOTAL (S1 + P2) 8308.72 TOTAL MANZANA (S1 + P1 + P2) 12712.950

A

Carrer de Fluvià

Carrer de Bac de Roda

E LUM VO

ÁREA CONSTRUIDA

% 54% 46%

ÁREA LIBRE SUPERFICIE MANZANA

46% 54% Carrer de Ramon Turró

100%

135

MANZANAS CON PASAJE

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

SECCIONES DE LA MANZANA

OCUPACIÓN DE LA MANZANA

POR VOLUMEN:

LEYENDA

Carrer de Maria Llull

s2

s3

s3 Passatge de Maria Llimona

Volumen tipo 1:

VOLUMEN TIPO 2

Área ocupada: 2189.00 m2

Área ocupada: 4724.88 m2

ZÓCALO COMERCIAL

Número de pisos: Planta baja + 1

Número de pisos: Planta baja + 5

Profundidad edificable: 24 ml aprox.

Profundidad edificable: 14 ml aprox.

Techo edificable: 4378.00 m2

Techo edificable: 23624.4m2

Coeficiente de edificabilidad: 0.34

Coeficiente de edificabilidad: 1.86

Carrer de Fluvià

Carrer de Bac de Roda

s1

SECCIÓN 1

18.5m

DATOS IMPORTANTES : s1

Carrer de Ramon Turró

Volumen tipo 2:

VOLUMEN TIPO 1

3m

3m

3m

3m 4.5m

3m

4.5m

3m

3m

3m

3m

3m

3.50m

3m

3m

3.50m

SUPERFICIE: 12712.95 m2

s2

3m

3m

14m

10m

24m

3m

12m

3m

24m

10m

18.5m

14m

ÁREA LIBRE: 5977.09 m2 ÁREA OCUPADA: 6913.88 m2

SECCIÓN 2

COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: MANZANA CON PASAJE - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD ÁREA EDIFICADA (S1) 6913.88

ÁREA TOTAL

N° PISOS (PROMEDIO)

12712.95

m2 TECHO (S1xN)

4.0

COEFICIENTE.E DIF (m2 techo / m2 AT)

27655.52

2.18 18.5m

18.5m

2.18

3m

3m

TECHO EDIFICABLE TOTAL: MANZANA CON PASAJE - TECHO EDIFICADO ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO 4724.88 1 4724.88 ZÓCALO COMERCIAL RESIDENCIAL / PLANTAS SUPERIORES 28002.4 Planta baja +1 2189.00 2 4378.0 Planta baja +5 4724.88 5 23624.4 TOTAL 4724.88 32727.3

MANZANA CON PASAJE - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD ÁREA EDIFICADA 2189.00 4724.88

136

12712.95 12712.95

N° PISOS (PROMEDIO)

m2 TECHO (S1xN) 2 5

4378 23624.4

0.34 1.86 2.20

11m

% 14% 86%

SECCIÓN 3

100%

18.5m

COEFICIENTE.E DIF (m2 techo / m2 AT)

86m

11m

TECHO EDIFICABLE POR VOLUMEN :

ÁREA TOTAL

3.50m

3.50m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3.50m

3m

3m

3.50m

14m

10m

66m

10m

18.5m

14m

137

MANZANAS CON PASAJE

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

ESQUEMAS DE ANÁLISIS PERMEABILIDAD CON EL ESPACIO PÚBLICO:

USOS DE LA MANZANA : Residencias tipo 1

Carrer de Maria Llull

1.

Carrer de Fluvià

Carrer de Bac de Roda

1.

Passatge de Maria Llimona

FREMAP, Fluvìa

Residencias tipo 2

Pasaje de uso público

LEYENDA

LEYENDA

Carrer de Ramon Turró

Espacios público o libre acceso

COMERCIO

Espacios libres privados

RESIDENCIA TIPO 1

Permeabilidad visual

RESIDENCIA TIPO 2

Permeabilidad de paso desde la calle

ACTIVIDAD DEL ESPACIO LIBRE:

ESPACIO PÚBLICO

Comercio

VOLUMETRÍA DE LA MANZANA IDENTIFICANDO LAS TIPOLOGÍAS :

Carrer de Maria Llull

1.

1.

2.

Passatge de Maria Llimona

Carrer de Ramon Turró

Carrer de Fluvià

Carrer de Bac de Roda

1.

Espacios público parques / jardines Paso peatonal

138

2.

1.

LEYENDA

1.

Esta manzana no tiene el aporte clásico a la ciudad (parques y jardines), si no tiene una calle de libre acceso; lo que la vuelve mucho más permeable y accesible. Los espacios abiertos son privados y pertenecen a cada edificación.

Por otro lado, al tener un zócalo comercial, cuenta con distintos equipamientos como restaurantes, tiendas y hasta una compañía de seguros (FREMAP).

1.

LEYENDA 1.

VOLUMEN MIXTO (VIVIENDA + COMERCIO)

2.

VOLUMEN UNICAMENTE RESIDENCIAL

139

MANZANAS CON PASAJE

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

RELACIÓN MANZANA Y ESPACIO LIBRE

FACHADAS FACHADA DELANTERA:

FACHADA TRASERA:

Ramón turró

María Lull

ELEVACIÓN

FACHADA LATERAL:

FACHADA LATERAL:

Fluvìa

Bac de Roda

CIRCULACIONES CIRCULACIONES

FACHADA INTERIOR:

COMPOSICIÓN DE LAS FACHADAS PRINCIPALES:

Passatge Maria Llimona

1

2

3

4

5

6

Al analizar las circulaciones verticales de los multifamiliares de la manzana, se puede notar que hay una clara intención. Estas (como se pueden ver tanto en el corte, como en la elevación y en la isometría), sobresalen del volumen y tienen un distintivo en la fachada.

Además, se puede notar que están distribuidas de manera ordenada, generando una secuencia proporcional de “3.5y”, “y”, “3y”, “y”, “3y”, “y”, “1.5y”. Secuencia que se repite en espejo al otro lado del pasaje.

3.5y

2

y

3y

y

3y

y 1.5y

1.5y

y

3y

y

3y

y

3.5y

1

Las fachadas interiores de la manzana tienen una compisción básica. Se puede notar que hay dos niveles; que el primero cuenta con un patio interior entre medianeras, y el segundo cuenta con ventanas de proproción horizontal.

140

Como se puede ver en el diagrama, las fachadas exteriores de la manzana están compuestas principalmente por bloques. Si la analizamos verticalmente; podemos notar dos bloques, un zócalo comercial y un bloque de viviendas.

Mientras que si lo analizamos horizontalmente, podemos ver 6 bloques definidos por las circulaciones verticales.

SECCIÓN 2 141

MANZANA DE LA VILLA OLIMPICA FERRATER 142

BARCELONA

143

MANZANAS EN VILLA OLÍMPICA

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

FICHA TÉCNICA

MANZANA ELEGIDA

FECHA

1989-1992

CIUDAD

Barcelona

ÁREA

81265m2

PAÍS

España

ARQUITECTOS CATEGORÍA TIPOLOGÍA OTROS USOS

3.

Carlos Ferrater

Las tres manzanas en la Villa Olímpica presentan un vínculo estrechoentre la morfología del ensanche Cerdá y las diversas tipologías de vivienda. Al interior de cada manzana presenta espacios públicos con un patio central ajardinado. Además presenta un paseo arbolado que relaciona estas manzanas.

Presenta innovaciones en la configuración Cerdá, como independizar seis bloques en las esquinas sud-este y así forma torres de esquina.

Los espacios públicos interiores de estas manzanas presentan trazados limpios y geométricos definidos por vegetación y pavimentación.

2.

4

1.

Planificación urbana Viviendas multifamiliares Comercio, espacio público

Estas tres manzanas presentan 560 viviendas de diversas tipologías y una gran cantidad de espacio verde al interior. Rompe la continuidad de fachadas con la introducción del pasaje que definen torres en las esquinas.

FOTOGRAFÍAS DE LA MANZANA 1.

2.

3.

4.

VISTA AÉREA

144

145

MANZANAS EN VILLA OLÍMPICA

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

ALTURAS DE LA MANZANA

PLANIMETRÍA Carrer de Llull

LEYENDA PLANTA BAJA +1 PLANTA BAJA + 5 PLAZA LLENO VACÍO

ÍA

Carrer de avila

Carrer de Alaba

ETR UM L VO

S NO L LE

IOS AC V Y

Los volumenes de esta manzana se dividen en dos volúmenes jerárquicos paralelos y dos volumenes secundarios que acentúan la manzana y funcionan de accesos a las viviendas de las plantas superiores.

Carrer de Ramón Turro

RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO MANZANA DE VILLA OLÍMPICA ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 4105 SUPERFICIE 2 (S2) 9735,000 TOTAL MANZANA 13840,00 ÁREA CONSTRUIDA

146

ÁREA LIBRE

30%

% 30% 70% 100%

70%

SUPERFICIE MANZANA

147

MANZANAS EN VIDA OLÍMPICA

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

SECCIÓN DE LA MANZANA

OCUPACIÓN DE LA MANZANA Carrer de Llull

s2

LEYENDA

POR VOLUMEN:

VOLUMEN 1 VOLUMEN 2

s1

Carrer de Avila

Carrer de Alaba

VOLUMEN 4

s1

Volumen 2:

Volumen 1:

VOLUMEN 3

Área ocupada: 2640 m2

Área ocupada: 240 m2

Número de pisos: Planta baja + 5

Número de pisos: Planta baja + 5

Techo edificable: 15840 m2

Techo edificable: 1440 m2

Coeficiente de edificabilidad: 1.14

Coeficiente de edificabilidad: 0.10

Volumen 3:

DATOS IMPORTANTES : SUPERFICIE: 4105 m2 ÁREA LIBRE: 9735 m2

Volumen 4:

Área ocupada: 240 m2

Área ocupada: 970 m2

Número de pisos: Planta baja + 5

Número de pisos: Planta baja + 5

Techo edificable: 1440 m2

Techo edificable: 5820m2

Coeficiente de edificabilidad: 0.10

Coeficiente de edificabilidad: 0.42

s2

ÁREA OCUPADA: 13840 m2

Carrer de Ramón Turró

SECCIÓN 1

COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: MANZANA DE VILLA OLÍMPICA - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD ÁREA TOTAL ÁREA EDIFICADA (S1) 4105

MANZANA DE VILLA OLÍMPICA - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD

m2 TECHO COEFICIENTE. EDIF (m2 techo (S1xN) / m2 AT) 6,0 24555 1,77

1.77

N° PISOS (PROMEDIO)

13840,00

V1 V2 V3 V3

TECHO EDIFICABLE TOTAL: MANZANA DE VILLA OLÍMPICA - TECHO EDIFICADO ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO ZÓCALO COMERCIAL 4105 1 4105 RESIDENCIAL / PLANTAS SUPERIORES 20450,0 V1 2640,00 5 13200,0 V2 240,00 5 1200,0 V3 240 5 1200,0 V4 970,000 5 4850,0 TOTAL 24555,0

% 17% 83%

m2 TECHO COEFICIENTE.E DIF (m2 techo / (S1xN) ÁREA EDIFICADA m2 AT) 2640,00 13840,00 6 15840 1,14 240,00 13840,00 6 1440 0,10 240,00 13840,00 6 1440 0,10 970,00 13840,00 6 5820 0,42 MANZANA DE VILLA OLÍMPICA - TECHO EDIFICADO VOLUMENES ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO VOLUMEN 1 2640,00 6 15840 VOLUMEN 2 240,00 6 1440 VOLUMEN 3 240,000 6 1440 VOLUMEN 4 970,000 6 5820 SECCIÓN 2 24540,0 ÁREA TOTAL

N° PISOS (PROMEDIO)

% 65% 6% 6% 24% 100%

100%

TECHO EDIFICABLE POR VOLUMEN : MANZANA DE VILLA OLÍMPICA - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD ÁREA TOTAL ÁREA EDIFICADA 2640,00 240,00 240,00 970,00

148

13840,00 13840,00 13840,00 13840,00

N° PISOS (PROMEDIO) 6 6 6 6

m2 TECHO COEFICIENTE.E DIF (m2 techo / (S1xN) m2 AT) 15840 1,14 1440 0,10 1440 0,10 5820 0,42 1,77

149

MANZANAS EN VILLA OLÍMPICA

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

ESQUEMAS DE ANÁLISIS PERMEABILIDAD CON EL ESPACIO PÚBLICO:

USOS DE LA MANZANA : Residencias

Carrer de Llull ACCESOS A LA MANZANA

2.

1.

Carrer de avila

Carrer de Alaba

Espacio público Plaza

LEYENDA COMERCIO RESIDENCIA ESPACIO PÚBLICO

LEYENDA Espacios público interior de la manzana Comercio

Permeabilidad visual desde el interior Ingresos a la manzana (cerrados)

Carrer de Ramón Turro

VOLUMETRÍA DE LA MANZANA IDENTIFICANDO LAS TIPOLOGÍAS :

Carrer de Llull

1.

Carrer de avila

Carrer de Alaba

3.

4.

2.

LEYENDA Espacios público plaza

Carrer de Ramón Turro

150

Calle interior

La manzana presenta un pasaje que rompe la continuidad de la manzana configurada del ensanche cerdá. Sin embargo, este rompimiento al ser de proporción corta permite que se forme un plano virtual y un espacio contenido que invita al usuario a la manzana. Sectoriza el espacio público con la presencia de vegetación, formando microespacios en la plaza central.

Podemos observar que dicha manzana se divide en cuatro volúmenes. Los volúmenes más pequeños son los que contienen los núcleos verticales y distribuyen el flujo de personas.

Por otro lado, los otros dos volúmenes de mayor proporción presentarían vivienda.

LEYENDA 1.

2.

3.

4.

VOLUMEN 1 VOLUMEN 2 VOLUMEN 3 VOLUMEN 4

151

MANZANAS EN VILLA OLÍMPICA

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

FACHADAS FACHADA OESTE: Carrer de Llull

CIRCULACIÓN DE LA MANZANA FACHADA SUR:

Carrer de Alaba

FACHADA ESTE :

FACHADA NORTE:

Carrer de Ramón Turro

Carrer de Avila

Sección tranversal

Esta manzana presenta dos accesos de circulación vertical que distribuyen el flujo de personas a viviendas. Estos volúmenes ubicados en las esquinas son de vivienda. Por otro lado, el resto de la planta baja es comercio. Cabe mencionar que los pisos superiores son vivienda en su totalidad.

Sección longitudinal

RELACIÓN MANZANA Y ESPACIO LIBRE

ANÁLISIS DE FACHADA:

152

En toda la manzana predomina el mismo lenguaje de fachada de tres cuerpos. Con respecto a la materialidad, utilizan concreto y en la planta baja a veces presenta un retiro que permite el paso como pórticos.

Sin embargo, a veces presenta una planta baja a plomo.

Presentan una división de base, cuerpo y remate en la fachada. Este lenguaje es consistente en las cuatro fachadas de esta manzana. Además podemos observar que las aberturas de la fachada presentan proporción y un lenguaje armónico en todas sus caras.

Podemos observar la proporción de la presencia sólida de la manzana con el gran área libre que presenta al medio. Presenta un eje simétrico y un ritmo en la proporcion de sus cuerpos. La relación entre lo sólido y lo libre sería de 1/10 en proporción aproximada.

153

MANZANA SEMI - ABIERTA SEMI OPEN CITY BLOCK Breda -Paises Bajos

154

155

MANZANA SEMI ABIERTA - SEMI OPEN

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

PAISES BAJOS

FICHA TÉCNICA NOMBRE

BREDA CARRÉ BUILDING La placa del piso del edificio se asienta sobre un pedestal que contiene un estacionamiento para los habitantes del edificio con un área de 3.150m2 La circulación del edificio se organiza mediante tres escaleras / tramos de ascensor a los que se puede acceder a través del patio. La huella del edificio es de 110 por 80 metros; el Carré alcanza hasta 10 pisos de altura y contiene 144 viviendas.

Breda Carré Building 1998-2003

FECHA

CIUDAD

Chassé Terrain, Breda

ÁREA

0.44 hectáreas

fuente: archiweb

Paises Bajos

PAÍS

CATEGORÍA TIPOLOGÍA

ESC : 1/5000

OMA

ARQUITECTOS

Planificación urbana y viviendas Viviendas para personas de la 3era edad

El proyecto Carré se diseño como una manzana relativamente compacta, realizada a partir de una serie de densos bloques apilados. Presenta un área construida de 22 500 m2 y 700 m2 destinados a otros usos

FOTOGRAFÍAS DE LA MANZANA 1.

2.

PROYECTO URBANO

Carré building

156

El proyecto Carré forma parte de un proyecto de Plan urbana, tambien proyectado po OMA, para la zona de Chassé Terrain, Breda, que abarca una superficie de 13 ha.

Iniciado en 1996, el diseño tomo el modelo de campus universitario como punto de partida.

Antiguamente el Chassé en Breda era un espacio vacío en medio de un centro urbano bastante compacto pero también formaba parte de un bucle verde.

Este antiguo lugar militar fue escogido para construir un gran programa de viviendas y aparcamiento subterráneo y una gran plaza en la cubierta.

FACHADA OESTE

3.

FACHADA NORTE - DESDE INTERIOR

FACHADA ESTE

4.

FACHADA SUR - ESTE

157

MANZANA SEMI ABIERTA - SEMI OPEN

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

PAISES BAJOS

ALTURAS DE LA MANZANA

PLANIMETRÍA

LEYENDA 4 NIVELES 5 NIVELES 8 NIVELES 9 NIVELES 10 NIVELES LLENO VACÍO

A TRÍ

E LUM VO

S NO LLE El proyecto presenta una espacio libre (parque cental) al que se puede ingresar a través de los 3 lados de la manzana, 1 pasaje libre ( sin techo) y los otros dos libres solo en la primera planta (con techo).

IOS AC V Y

En el bloque se puede observar 5 niveles diferentes para cada volúmen de vivienda, que contienen la misma distribución de tipología de vivienda.

RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO OMA BREDA CARRÉ (Paises bajos) ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 1680.49 SUPERFICIE 2 (S2) 1116.422 TOTAL 2796.912

158

ÁREA CONSTRUIDA

% 60% 40% 100%

ÁREA LIBRE

40% 60%

159

MANZANA SEMI ABIERTA - SEMI OPEN

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

PAISES BAJOS

OCUPACIÓN DE LA MANZANA POR VOLUMEN: Volumen 1: LEYENDA

Volumen 2:

Volumen 3:

Área ocupada: 570.50 m2

Área ocupada: 336.89 m2

Área ocupada: 198.610 m2

VOLUMEN 1

Número de pisos: 4 niveles

Número de pisos: 9 niveles

Número de pisos: 5 niveles

VOLUMEN 2

Profundidad edificable: 16ml

Profundidad edificable: 16ml

Profundidad edificable: 12 ml

VOLUMEN 3

Techo edificable: 2282 m2

Techo edificable: 3032.01m2

Techo edificable: 993.05 m2

VOLUMEN 4

Coeficiente de edificabilidad: 1.20

Coeficiente de edificabilidad: 1.60

Coeficiente de edificabilidad: 0.52

VOLUMEN 5 VOLUMEN 6

s1

Volumen 4:

s1

DATOS IMPORTANTES : SUPERFICIE: 2809.69m2 ÁREA LIBRE: 116.42 m2

Volumen 5:

Volumen 6:

Área ocupada: 336.08 m2

Área ocupada: 269.02 m2

Área ocupada: 184.010 m2

Número de pisos: 8 niveles

Número de pisos: 5 niveles

Número de pisos: 10 niveles

Profundidad edificable: 12 ml

Profundidad edificable: 15ml

Profundidad edificable: 15ml

Techo edificable: 2688.64 m2

Techo edificable: 1345.1 m2

Techo edificable: 1840.1

Coeficiente de edificabilidad: 1.42

Coeficiente de edificabilidad: 0.71

Coeficiente de edificabilidad: 0.97

ÁREA OCUPADA: 1895.31 m2

VOLUMEN 1 VOLUMEN 2 VOLUMEN 3 VOLUMEN 4 VOLUMEN 5 VOLUMEN 6

SECCIÓN DE LA MANZANA

OMA BREDA CARRÉ (Paises bajos) - TECHO EDIFICADO VOLUMENES ÁREA m2 N° DE PISOS M2 TECHO 570.50 4 2282 336.89 9 3032.01 198.610 5 993.05 336.080 8 2688.64 269.020 5 1345.1 184.010 10 1840.1 12180.9

% 19% 25% 8% 22% 11% 15% 100%

40.65m

12.00 m

3m 3m 3m 3m 3m

MANZANA FERRATER FRENTE AL MAR - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD

V1 V2 V3 V4 V5 V6

160

N° PISOS m2 TECHO ÁREA ÁREA TOTAL (PROMEDIO) (S1xN) EDIFICADA 570.50 1895.31 4 2282 336.89 1895.31 9 3032.01 198.61 1895.31 5 993.05 336.08 1895.31 8 2688.64 269.02 1895.31 5 1345.1 184.01 1895.31 10 1840.1

COEFICIENTE.ED IF (m2 techo / m2 AT)

1.20 1.60 0.52 1.42 0.71 0.97 6.43

30 m

3m

6.43

3m 12.00m

30m

3m 3m 2.5m

161

MANZANA SEMI ABIERTA - SEMI OPEN

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

PAISES BAJOS

USOS SEGUNDA Y TERCERA PLANTA

PLANTA DE ACCESO - FLOOR PLAN LEYENDA REUNIÓN SERVICIOS COCINA DORMITORIO TERRAZA

TIPOLOGÍA 1

10 m

5m

LEYENDA

SEPTIMA PLANTA

RESIDENCIA OTROS USOS / COMERCIO ESPACIO PÚBLICO

162

Hay 144 apartamentos y 6 locales comerciales para pequeñas empresas en el edificio.

Inusualmente, 100 de los apartamentos son de alquiler controlado, los otros 44 fueron vendidos en el mercado abierto por el cliente / desarrollador con considerable éxito. El edificio fue diseñado cuidadosamente para jubilados de la generación de la posguerra, personas que se mudan a una casa más pequeña porque sus hijos se han mudado. Debido a su proximidad al centro de la ciudad y al alto nivel de servicio del sitio de Chassé, los edificios en el Chassé tienen una demanda considerable entre este grupo de inquilinos.

Dentro de las tipologías de vivienda del proyecto se puede observar tipologías pasantes ( ingreso de luz y ventilación natural desde dos lados ) con medidas de 10 x 5 m.

Su programa interior esta conformado por servicios, cocina, 1 o 2 dormitorios y una terreza.

TIPOLOGÍA 2

5m

10 m

163

MANZANA SEMI ABIERTA - SEMI OPEN

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

PAISES BAJOS

FACHADAS

ESQUEMAS DE ANÁLISIS PERMEABILIDAD CON EL ESPACIO PÚBLICO:

FACHADA OESTE:

1.

2.

2.

LEYENDA Espacios público o libre acceso Permeabilidad visual Permeabilidad de paso desde la calle 1.

Permeabilidad de paso desde zona privada

CIRCULACIONES FACHADA OESTE DESDE INTERIOR

LEYENDA Circulación Horizontal Circulación vertical

164

Totalmente revestido de chapa de madera de un tono amarillo. Las galerías del edificio están protegidas mediante paneles de vidrio colocados de manera separada. La estructura de las galerías está hecha de una estructura de acero galvanizado. Todos los apartamentos tienen balcones, los cuales tienen elementos de protección solar móviles diseñados (y fabricados) a medida, hechos de láminas de aluminio expandido, enmarcados en perfiles de aluminio. 165

PROYECTO LANDTONG Rotterdam 166

167

MANZANAS ESCALONADA - ROTTERDAM

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

ROTTERDAM

FICHA TÉCNICA FECHA

CIUDAD

MANZANA ELEGIDA 1997

Landtong, Rotterdam

ÁREA

4 hectáreas

PAÍS

Países Bajos

ARQUITECTOS

De Architekten Cie, Frits Van Dongen

CATEGORÍA

Planificación urbana

TIPOLOGÍA OTROS USOS

Esta manzana, se encuentra en un cmplejo de 3 manzanas, conocido como el proyecto Landtong, estás se caracterizan por ser escalonada en uno de sus lados. Teniendo así entre 3 y 11 niveles de altura.

Además, cuenta con un patio interior en forma de plaza; las otras dos manzanas cuentan con un espacio de canchas de tenis en vez de la plaza.

Estas cuentan con una gran variedad de accesos y de distintos tipos de vivienda. En total (en todo el complejo) existen 625 unidades de vivienda.

Como se puede ver en la vista, en la parte de adelante la altura se reeduce a 3 niveles para así poder permitir una relación con el Río Maas, que se encuentra al frente.

Viviendas multifamiliares Comercio, deportes

Estas 3 manzanas están ubicadas en Landgton, en la ciudad de Rotterdam, Países Bajos. Es un conjunto de viviendas, con algunos otros usos como comercio y deportes.

FOTOGRAFÍAS DE LA MANZANA 1.

2.

3.

VISTA AÉREA PLANTA COMPLETA El complejo es un conjunto de 3 manzanas en donde los edificios que los componen están escalanodos.

Estas además, encierran un patio interior en cada una de ellas.

LEYENDA Río Maas

168

MANZANAS ESPACIO PÚBLICO ÁREAS VERDES

169

MANZANAS ESCALONADA - ROTTERDAM

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

ROTTERDAM

ALTURAS DE LA MANZANA

PLANIMETRÍA Louis Pregerkade

LEYENDA PLANTA BAJA + 3 PLANTA BAJA + 4 ( ESCALONADO HASTA 10) PLANTA BAJA + 9 PLANTA BAJA + 8 PLANTA BAJA + 4 PLANTA BAJA + 2 PLAZA LLENO

A TRÍ

Stieltjesstraat

Helmersstraat

VACÍO

E LUM O V

S NO L LE

IOS AC V Y

Levie Vorstkade

Los volumenes de esta manzana son muy marcados y se pueden distinguir facilmente. Sin embargo, algunos varían en su altura; por ejemplo el bloque escalonado.

RELACIÓN PÚBLICO - PRIVADO MANZANA ESCALONADA - ROTTERDAM ÁREA M2 SUPERFICIE 1 (S1) 6701.75 SUPERFICIE 2 (S2) 6102.600 TOTAL (S1 + P2) 12804.35 ÁREA CONSTRUIDA

170

ÁREA LIBRE

%

48%

52% 48%

52%

SUPERFICIE MANZANA

171

MANZANAS ESCALONADA- ROTTERDAM

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

ROTTERDAM

SECCIÓN DE LA MANZANA

OCUPACIÓN DE LA MANZANA

POR VOLUMEN:

LEYENDA

Louis Pregerkade

Volumen 1:

VOLUMEN 2

Área ocupada: 982.00 m2

Área ocupada: 1584.28 m2

VOLUMEN 3.1

Número de pisos: Planta baja + 3

Número de pisos: Planta baja + 9

VOLUMEN 3.2

Profundidad edificable: 15 ml

Profundidad edificable: 15 ml

VOLUMEN 3.3

Techo edificable: 2946.00 m2

Techo edificable: 14258.50 m2

VOLUMEN 4

Coeficiente de edificabilidad: 0.24

Coeficiente de edificabilidad: 1.15

s1

Volumen 3.1:

Stieltjesstraat

Helmersstraat

s1

Volumen 2:

VOLUMEN 1

DATOS IMPORTANTES : SUPERFICIE: 12804.35 m2

COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: MANZANA ESCALONADA - COEFICIENTE EDIFICABILIDAD

12804.35

Área ocupada: 501.60 m2

Número de pisos: Planta baja + 4

Número de pisos: Planta baja + 8

Profundidad edificable: 19 ml

Profundidad edificable: 19 ml

Techo edificable: 2186.80 m2

Techo edificable: 4012.80 m2

Coeficiente de edificabilidad: 0.18

Coeficiente de edificabilidad: 0.32

Volumen 3.3:

ÁREA OCUPADA: 6701.75 m2

ÁREA TOTAL

Área ocupada: 546.70 m2

ÁREA LIBRE: 6102.60 m2

Levie Vorstkade

ÁREA EDIFICADA (S1) 6701.75

Volumen 3.2:

N° PISOS (PROMEDIO)

m2 TECHO (S1xN)

7.0

COEFICIENTE.E DIF (m2 techo / m2 AT)

46912.25

3.66

3.66

Volumen 4:

Área ocupada: 238.18 m2

Área ocupada: 2848.99 m2

Número de pisos: Planta baja + 2

Número de pisos: Planta baja + 4 (hasta PB + 10)

Profundidad edificable: 19 ml

Profundidad edificable: 26.5 ml

Techo edificable: 476.40 m2

Techo edificable: 22791.90 m2

Coeficiente de edificabilidad: 0.04

Coeficiente de edificabilidad: 1.83

TECHO EDIFICABLE + COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD

SECCIÓN 1 MANZANA ESCALONADA - TECHO EDIFICADO ÁREA m2 N° DE PISOS 5719.75 1 ZÓCALO COMERCIAL RESIDENCIAL / PLANTAS SUPERIORES 6701.75 982.00 3 Volumen 1: PB +3 1584.28 9 Volumen 2: PB +9 Volumen 3.1: PB +4 546.7 4 Volumen 3.2: PB +8 501.6 8 Volumen 3.3: PB +2 238.18 2 2848.99 8 Volumen 4: PB + 4 (escalonada hasta PB +10) 12421.5 TOTAL

172

M2 TECHO 5719.75 46672.4 2946.0 14258.5 2186.8 4012.8 476.4 22791.9 52392.2

% 11% 89%

100%

COEFICIENTE.EDIF (m2 techo / m2 AT)

0.24 1.15 0.18 0.32 0.04 1.83 3.8

14.7m

29m

34.5m

26.4m

18.6m

24m

2.6m 2.6m 2.6m 2.6m 2.6m 2.6m 2.6m 2.6m 2.6m 2.6m 3m

173

MANZANAS ESCALONADA - ROTTERDAM

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

ESQUEMAS DE ANÁLISIS PERMEABILIDAD CON EL ESPACIO PÚBLICO:

USOS DE LA MANZANA : Residencias

Louis Pregerkade

ACCESOS CERRADOS

2.

1.

Stieltjesstraat

Helmersstraat

Espacio público Plaza

LEYENDA Espacios público interior de la manzana

LEYENDA

Espacios libres privados

COMERCIO

Permeabilidad visual desde el interior

RESIDENCIA

Ingresos a la manzana (cerrados) 1.

Levie Vorstkade

Comercio

2.

ACTIVIDAD DEL ESPACIO LIBRE:

VOLUMETRÍA DE LA MANZANA IDENTIFICANDO LAS TIPOLOGÍAS :

Louis Pregerkade

3.

4.

2.

Stieltjesstraat

Helmersstraat

1.

LEYENDA Espacios público plaza Calle interior

174

Levie Vorstkade

ESPACIO PÚBLICO

Se observa facilmente 4 volumetrías diferentes en la manzana, que se diferencian no solo por la altura, sino también por la composición de su forma, destacando la volumetría escalonada.

Cracterístico de la manzana es el uso comercial en la planta baja en los frentes de la calle Stieltjesstraat.

Esta manzana a diferencia de las otras dos que forman el proyecto en su interior presenta un parque central con ingresos limitados a los residentes del conjuto., mientras que las otras 2 presentan grandes canchas de tennis.

Lo que hace que las zonas libres de este proyecto esten dirigidos solo a las personas que viven o tienen negocios en el.

LEYENDA 1.

2.

3.

4.

VOLUMEN 1 VOLUMEN 2 VOLUMEN 3 VOLUMEN 4

175

MANZANAS ESCALONADA - ROTTERDAM

ANÁLISIS - PROYECTOS DE MANZANA

BARCELONA

FACHADAS FACHADA OESTE: Stieltjesstraat

ELEVACIONES DE LA MANZANA FACHADA SUR:

Levie Vorstkade

ELEVACIÓN LEVIE VORSTKADE

FACHADA ESTE :

FACHADA NORTE:

Helmersstraat

Louis Pregerkade

ELEVACIÓN STIELTJESSTRAAT

MATERIALIDAD:

COMPOSICIÓN DE LAS FACHADAS PRINCIPALES:

ELEVACIÓN LOUIS PREGERKADE

CIRCULACIONES

176

Las fachadas de la manzana y del conjunto de 3 manzanas presenta gran uniformidad, predominando el uso del ladrillo expuesto color marron rojizo como material, acompañado de vidrios templados para las ventanas, mamparas y balcones.

La composición de las 4 fachadas hacia el exterior, y las fachadas que dan hacia el patio central interior, se caracterizan por sus dimensiones proporcionales cuadrangulares y rectangulares que se repiten a lo largo del edificio.

Al analizar las circulaciones verticales de la manzana resalta una escalera exterior alargada en el centro del volúmen (edificio) escalonado, además de un núcleo de escaleras de emergencia y ascensor. Con esta intención se observa que el ingreso hacia las viviendas de ese edificio se realiza por un pasillo central interiror.

En cuanto a la circulación de los otros volúmenes vemos que estos responden a la organización de las tipologias interiores

Escalera exterior

CIRCULACIONES

177

5.

LA MANZANA UNIDAD DE INTERVENCIÓN Y FRAGMENTACIÓN CG5

CG 6

CG7

Tema H: Transformación del eje Llacuna en el 22@ de Barcelona

ANÁLISIS DE LO APRENDIDO Parte 5

180

INFORMACIÓN

IDEAS Y CONCEPTOS

PROCESO

TIEMPO

OBJETIVO

Se analiza la zona de transformación del eje Llacuna en el 22@ de la ciudad de Barcelona, con la finalidad de entender y comparar como es que esta zona ha cambiado gracias al nuevo plan propuesto.

Se realiza un análisis del proceso de transformación del eje Llacuna, el cual fue explicado durante las clases teóricas.

Como parte del proceso de análisis, primero el docente explicó de manera genaral el proyecto del 22@ en Barcelona. Luego, como parte del análisis grupal se realizó una línea del tiempo donde se muestra como se fue transformando la manzana hasta la actualidad y se compararon los cambios ejecutados.

Para el desarrollo de este ejercicio se ocupó 1 semana, en la cual se realizó la diagramación y el análisis de la evolución del plan 22@.

Entender, a nivel urbano, el proceso de transformación de la antigua zona industrial de Barcelona y que beneficios a traido este cambio a la zona.

Interpretar las ideas y los principios que utilizaron los proyectistas al momento de plasmar los cambios.

Para la explicación de las ideas y conceptos utilizados por los proyectistas para su desarrollo, se dibujaron las plantas del estado actual y antiguo, guiandonos de los planos brindados por el PIU de Barcelona

ENSEÑANZAS APRENDIDAS Se aprendió que es posible realizar cambios urbanos y de zonificación que aporten al desarrollo de la ciudad sin que se pierda la identidad de esta, conservando algunos edificios antiguos que, actualmente conviven con nuevos edificios destinados principalmente a la tecnología e investigación.

Aprendimos que a la hora de proyectar es muy importante tener en concideración el espacio destinado a recreación pública (áreas verdes), ya que antiguamente la zona no contaba con estos espacios.

181

TEMA H Transformación del eje Llacuna en el 22@ de Barcelona

182

183

PLAN 22@

ESTUDIO PLAN 22@, BARCELONA

BARCELONA

PLANO DE UBICACIÓN

SECUENCIA DE TRANSFORMACIÓN

IV

N

N

Pe re

2004

a bl

Ca rre r

de

m Ra de

2006

bl Po

3.

en ou

1.

5.

2.

2008

ja

de

r re

s

ar C

2010

de

c Ro

Pu

de

4.

re r C ar

at

n ro

Bo

2012

ZONA DEL 22@ ANALIZADA PARTE DEL SECTOR 2 DEL PLAN ESPECIAL

El proyecto 22@ de Barcelona transforma 200 hectáreas de suelo industrial de Poblenou, un distrito que ofrece más de tres millones de metros cuadrados de espacios modernos, tecnológicos y flexibles en el centro de Barcelona para la concentración estratégica de actividades intensivas en cuanto a conocimiento.

La renovación de las áreas industriales de Poblenou permitió crear hasta 3200 000 m2 de espacios productivos; aumentando entre 100000 y 130000 puesto de trabajo, la construcción de entre 3 500 y 4000 viviendas nuevas y 220000 m2 de suelo para nuevos equipamientos y zonas verdes.

184

2014

2016

Estas manzanas han sufrido diversos cambios a lo largo del tiempo, sobretodo en el pasaje que se encuentra entre las dos manzanas superiores, pues anteriormente era un terreno continuo como se observa en las imágenes.

2020

185

ANÁLISIS DE LOTIZACIÓN

ESTUDIO PLAN 22@, BARCELONA

PLAN 22@, BARCELONA

ACTUAL - 2020

ANTIGUO - 2004 N

1.

3

2

1

2.

2

1

3

4

5

13 15 12 14 16 9 10 11 6

7

8

34

33

32 31

38

8

36

2.

27

30

28

1 2

186

12

2

17 18 19

8 6

20 21

13

23

14 15

13

16

24

5.

3 1

1

8

5

10 11

22

4.

2

3 4

4

5

5

Manzana

7

3 4

14

3

7 8

4 5 6

2

9

N

12

15

1

6

3

7 1

9

11

4.

2

3.

10

29

3.

3

2

1

21 22 23 24 25 26

35

37

39

20

18 19 17

1.

1

6

2

3

4

7 9

8

10

Calles que la rodean

# de lotes

Manzana

9 10 11 12

5

13

Calles que la rodean

# de lotes

1.

Carrer dels Almogàvers, Carrer de Roc Boronat, Carrer de Pere IV

3

1.

Carrer dels Almogàvers, Carrer de Roc Boronat, Carrer de Pere IV

3

2.

Carrer de Roc Boronat, Carrer de Pere IV, Carrer de Pallars, Rambla del Poblenou

39

2.

Carrer de Roc Boronat, Carrer de Pere IV, Carrer de Pallars, Carrer de la LLacuna

15

3.

Carrer de Pere IV, Carrer de Pallars, Carrer de la LLacuna, Rambla del Poblenou

10

3.

Carrer de Pere IV, Carrer de Pallars, Carrer de la LLacuna, Rambla del Poblenou

24

4.

Carrer de Roc Boronat, Carrer de Pallars, Carrer de la LLacuna, Carrer de Pujades

13

4.

Carrer de Roc Boronat, Carrer de Pallars, Carrer de la LLacuna, Carrer de Pujades

13

5.

Rambla del Poblenou, Carrer de Pallars, Carrer de la LLacuna, Carrer de Pujades

5

En el año 2004 se considera la existencia de 4 manzanas, una de ellas,la manzana 2, cerraba el paso de la calle de la Llacuna y contaba en su mayoría con zonas industriales y viviendas que perduran hasta la actualidad.

La manzana 2 presentaba 39 lotes con edificaciones, sin embargo aproximadamente en el año 2008 algunos de estos fueron derrumbados para la creación de la continuidad de la vía Llacuna.

LEYENDA Zonas industriales Estacionamiento

Vivienda

Luego de que se realizó el plan especial urbanístico para transformar un sector urbano de suelo industrial en el Poble Nou de Barcelona, a parte del mayor cambio que fue la apertura de la vía Llacuna; también se construyeron nuevas edificios en los lotes de edificaciones que se derrumbaron y en lotes que no se utilizaban, como por ejemplo el estacionamiento. Además aparecieron y se remodelaron áreas destinadas a actividades recreativas o al aire libre.

LEYENDA Actividades de Zonas industriales

Equipamientos nuevos

Área verde - recreación

Vivienda

Subzona industrial - vivienda de protección

187

ANÁLISIS DE EDIFICACIÓN Y ALTURAS

ESTUDIO PLAN 22@, BARCELONA

PLAN 22@, BARCELONA

ACTUAL - 2020

ANTIGUO - 2004 N

N

LEYENDA

LEYENDA

Edificaciones permanentes

Edificaciones que se mantienen

Edificaciones demolidas

23%

32%

45%

188

Según el diagrama el área de terreno de los edificios que se han mantenido, antes del proyecto de renovación urbana el área es de 15150.08 m2 y el área de edificios demolidos es de 21773.37 m2 , lo que constituye el 32% y 45% respectivamente y el 23% de área libre.

Edificaciones nuevas

30%

32%

38%

Según el diagrama el área de terreno de los edificios que se han mantenido antes del proyecto de renovación urbana, el área es de 15150.08m2 y el área de edificios nuevos es de 18086.88 m2 , lo que constituye el 32% y 38% respectivamente, y el 30% de área libre.

189

ANÁLISIS DE ESPACIOS LIBRES

ESTUDIO PLAN 22@, BARCELONA

PLAN 22@, BARCELONA

ACTUAL - 2020

ANTIGUO - 2004

LEYENDA Área verde - recreación

23%

30% 77%

190

Podemos observar que en la sección estudiada del 22@ antes de la renovación, el 23% está destinado a área libre o espacios públicos, mientras el 77% está construido.

70%

Podemos observar que en la sección estudiada del 22@ el 30% está destinado a área libre o espacios públicos, mientras el 70% está construido. Aumentando el % de área libre en relación a la zona en el año 2004.

191

ANÁLISIS ESPACIOS LIBRES VS. ESPACIOS EDIFICADOS

ESTUDIO PLAN 22@, BARCELONA

PLAN 22@, BARCELONA

ACTUAL - 2020

ANTIGUO - 2004

Es pa cio s

Ed i

Es pa cio s fic ad

Ed i

os

Es pa cio s

Lib

192

re vs .

Lib

os

Es pa cio s re s

Lib Ed i

fic ad o

fic ad

re vs .

Ed i

Lib

re s

fic ad o

193

ANÁLISIS DE UNIDADES DE PROYECTO

ESTUDIO PLAN 22@, BARCELONA

PLAN 22@, BARCELONA

ACTUAL - 2020

1 2

2

2

3

3 1

3

1

1

Schindler Barcelona

2

Illacuna Barcelona

3

SUNQU

194

1

1

Barcelona Holiday inn express

Institut Municipal D'Hisenda de Barcelona

2

2

Spaces 22 @ Barcelona

We work carrer (oficinas)

3

3

SUNQU

Glovoapp 23

195

6.

CURRÍCULUM VITAE

NICOLE REBECA VASSALLO CASTRO ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA / DISEÑO DE CONTENIDO GRÁFICO

CONTACTO +51 956868872 01 3492523 nicolevassallocastro@gmail.com Issuu: nicolevassallocastro

código QR

EDUCACIÓN

PERFIL PROFESIONAL Soy una estudiante de arquitectura ( decimo superior) actualmente cursando el último año de la carrera en la Universidad de Lima (9no ciclo).

A lo largo de mis estudios académicos he desarrollado una filosofía que toma el diseño arquitectónico como una respuesta a las necesidades contemporáneas y futuras.

Creo que un buen diseño es el resultado del trabajo colaborativo combinado con pasión e innovación que transforma un lugar en una solución que responde a las necesidades humanas.

Interesada en brindar y expandir mis conocimientos en diseño arquitectónico, gestión y construcción desarrolando una nueva oportunidad laboral.

EXPERIENCIA LABORAL

Colegio Pio XII

2006-2016 Educación primaria y secundaria

Universidad de Lima

2017- Actualidad

Logros: Proyecto elegido para la IX expo anual de arquitectura 2019.

Proyecto elegido para la X expo anual de arquitectura 2020.

Idiomas Católica

2014-2016 Inglés intermedio y avanzado

Jardín Mi pequeño universo Enero 2017 -Marzo 2017 https://mipequenouniverso.com/

Tutoría 2016-2018

logros: Diploma de Inglés avanzado

Desempeño como instructora de natación en clases recreativas de verano con niños de 3-5 años, con el objetivo de enseñarles las técnicas básicas del deporte ayudando a desarrolar su coordinación motora.

Desempeño como profesora de inglés brindando clases particulares a niños de primaria con el obejtivo de apoyarlos en el correcto desarrollo de sus trabajos y aprendizaje en el idioma.

TOEFL IBT test

CURSOS

2021 Curso en Línea Workshop1 intermedio- Trazzo visual 2020 Curso en Línea Archicad - Grid Studio 2018 Folcklore de la Ulima Integrante del taller artístico

APTITUDES

CURRÍCULUM VITAE 198

Proactividad Liderazgo Creatividad Análisis Trabajo en equipo Organización

ACTIVIDADES ACADÉMICAS 2020

Seminario “ Ciudad compacta y estructura Urbana Policentrica”

2019

Proyecto elegido para la X exposición anual de arquitectura Ulima

2018

Proyecto elegido para la IX exposición anual de arquitectura Ulima

PROGRAMAS Adobe illustrator Adobe photoshop Adobe Indesing Autocad Archicad Revit Sketch up V-ray Twinmotión Microsoft Office

Ms project, Word,Excel,power point

Filmora x editor de videos

199

DANIELA REAÑO BARAYBAR ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA CARRERA DE ARQUITECTURA UNIVERSIDAD DE LIMA

PERFIL PROFESIONAL

INFORMACIÓN DE CONTACTO DNI: 70447168 Calle Montes de Oca 142, Santiago de Surco, Lima +51 997 073 783

Estudiante de noveno ciclo de la carrera de arquitectura de la Universidad de Lima, y actualmente perteneciente al decímo superior. Actualmente soy practicante en la empresa COSAPI S.A. Confío en que la capacidad de aprendizaje y adaptación influyen en la mejora de la arquitectura.

Creo en esta como un ámbito de trabajo en equipo, sin embargo, también en uno de responsabilidad; en donde debe existir un líder que tome ese cargo. También, considero que el trato con el cliente es un factor determinante en este ámbito.

EXPERIENCIA LABORAL 2014

Grupo Parroquial Iktus - Voluntariado

2014 2015

Proyecto Hogar - Voluntariado

2018

Los Hermanos Paz

2021

COSAPI S.A.

adreano594@gmail.com

IDIOMAS Catellano

Inglés

Francés

PROGRAMAS Office

AutoCad

Illustrator

Photoshop

SketchUp

Revit Architecture

TwinMotion

Prezi

Enscape

Lumion

HABILIDADES BLANDAS Trabajo en equipo Liderazgo Responsabilidad Proactividad Compromiso Integridad

EDUCACIÓN

CURRÍCULUM VITAE 200

Primaria, Secundaria Colegio "Trener”, Surco - 2004 - 2016 Intercambio Colegio “Abbey College”, Inglaterra - 2014 Pregrado Facultad de Ingeniería y Arquitectura Universidad de Lima - 2017 - Actualidad

Área: Pastoral El objetivo fue realizar servicios pastorales para niños de distintas edades en algunas zonas de Chorrillos y Pucusana. Se logró compartir con los niños y enseñarles la importancia de la fé.

Referencia de la organización: https://carmelitasperu.org/

Área: Construcción El objetivo fue construir 7 casas de madera en Cañete, las cuales estaban valorizadas en s/. 10 000 cada una. Fui parte de la cuadrilla número 4 y ayudé en la número 6. Se logró la construcción de 7 casas en un periodo de dos días.

Referencia de la organización: http://www.proyectoperuanos.org/ Puesto de trabajo: Anfitriona en obra de niños “Feliz Cumpleaños Pollito” El objetivo fue ayudar a los asistentes a la obra a ubicar su asiento. Se logró que los asistentes (tanto niños como adultos) estuvieran contentos con la ayuda y buen trato brindado al ingreso a la sala.

Referencia de la empresa: https://www.loshermanospaz.com/

Puesto de trabajo: Practicante en el área de Ingenieria de Obra El objetivo principal es apoyar en la elaboración de planillas de metrados de las distintas especialidades y en modelado BIM. Hasta el momento se ha logrado elaborar la planilla de metrads de arquitectura y me encuentro en capacitación BIM. Referencia de la empresa: https://www.cosapi.com.pe

RECONOCIMIENTOS ACADÉMICOS 2016

Graduada del Colegio Trener en el décimo superior con distinción en el área de Ciencias Naturales.

2018

Proyecto Parcial del Curso Dibujo III del Ciclo 2018 -1 (Tercer). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.

2018

Planimetría del Proyecto Parcial del Ciclo 2018-1 (Tercer). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.

2018

Proyecto Parcial del Ciclo 2018-2 (Cuarto). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.

ACTIVIDADES ADICIONALES 2018

Curso de AutoCad en Toulousse Lautrec.

2020

Diseño de mobiliario de manera independiente, ver portafolio.

2021

Curso de Ilustración digital de proyectos arquitectónicos en Domestika.

PORTAFOLIO DE PROYECTOS https://issuu.com/danielareano/docs/portafolio_daniela_rean_o

201

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CURRÍCULUM VITAE 202

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203

7.

INFORMACIÓN DEL CURSO

Código: DI-DUSAR-I-07 Fecha: 01-02-2017 Versión: N° 5

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA CARRERA DE ARQUITECTURA ASIGNATURA ÁREA CÓDIGO NIVEL CARÁCTER REQUISITOS CRÉDITOS HORAS DE TEORÍA SEMANAL HORAS DE PRÁCTICA SEMANAL IDIOMA PROFESOR(ES)

METODOLOGÍA I. Se trata de un curso teórico y práctico, enfocado hacia la investigación de un tema de naturaleza urbanística. Las clases se estructurarán en dos niveles: Las clases teóricas y las sesiones de seminario.

En las clases teóricas se estudiaran los consceptos, técnicas e instrumentos que el arquitecto utiliza frecuentemente para intervenir en la ciudad; se analizarán referentes de otras ciudades y contextos que ayuden al alumno a entender el alcance de sus análisis y propuestas.Estas sesiones se organizarán para todos los alumnos de forma conjunta.

Las sesiones de seminario se orientarán a la discusión y presentación de los trabajos de investigación realizados por los alumnos en forma de grupo a individualmente, según los casos.

El trabajo de investigación tendrá un enfoque metodológico unitario para el conjunto de los alumnos, si bien en grupo o de forma individual se desarrollarán partes o temas monográficos.

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SILABO 2021-1

SEMINARIO DE URBANISMO URBANISMO Y MEDIO AMBIENTE 700105 DÉCIMO ELECTIVO ESPECIALIDAD URBANISMO II ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL II CUATRO (4) DOS (2) CUATRO (4) ESPAÑOL CALVET MULLERAS, LUIS CASTRO DE LA BORDA, MARIANELA BENITA TAKANO VALDIVIA, LUIS GUILLERMO (Coordinador)

SUMILLA

El Seminario de Urbanismo es una asignatura electiva Teórico-Práctica, que se orienta hacia la realización de un trabajo de investigación temático referido al estudio de las formas de crecimiento urbano de las ciudades, la evaluación de las tramas urbanas y de su potencial de las mismas para su rehabilitación, transformación y densificación.

II.

OBJETIVO GENERAL

Profundizar en el estudio y aplicación de los diferentes métodos de análisis de la forma urbana y en las técnicas e instrumentos de proyectación – estrategias, planes, normativas, ordenanzas, etc. - que los arquitectos tradicionalmente utilizan para intervenir en la ciudad.

III.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

1.

Comprender la importancia del análisis morfológico como una herramienta imprescindible para entender que la forma urbana es el resultado de un proceso temporal, en el que intervienen de manera secuencial: El suelo, la urbanización y la edificación.

2.

Entender que la transformación de la forma urbana se produce, se impulsa o se regula, mediante la aplicación de diferentes instrumentos de proyectación, en cuyo diseño y aplicación es fundamental el conocimiento y la participación del arquitecto.

3.

Desarrollar un razonamiento crítico y comprehensivo de la ciudad y de la forma urbana, mediante la investigación de estrategias, planes y proyectos de

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Universidad de Lima Seminario de Urbanismo Sección 1022 ciclo 2021-1