Lenna Staete appartementen en commerciĂŤle ruimtes te Lemmer
inhouds opgave 6 Wonen in Lemmer 8 Lenna Staete 10 Situatie 12 Totaaloverzicht begane grond 13 L iftoverzicht 14 Commerciële ruimtes 16 Totaaloverzicht verdieping 1 1 7 Totaaloverzicht verdieping 2 18 Appartementen 20 Appartement 1 22 Appartement 2 24 Appartement 3 26 Appartement 4 28 Appartement 5
30 Appartement 6 32 Gevelbeelden 36 Doorsnedes 38 Comfort , luxe en duurzaamheid 40 Sanitair en tegelwerk 41 Beknopte technische omschrijving commerciële ruimtes 42 Beknopte technische omschrijving appartementen 44 Afwerk staat commerciële ruimtes + appartementen + algemene ruimtes 46 Betrokken partijen
wonen in Lemmer LEMMER is een heerlijke plaats om te wonen en te leven. Er is ontzettend veel te doen in dit oude vissersdorpje dat ook wel de Poort van Friesland wordt genoemd. Het sfeervolle, maritieme centrum is de ideale plek om te struinen langs de vele winkeltjes en historische panden. Langs de kades zijn daarnaast verschillende gezellige terrasjes te vinden met zicht op de passerende boten en sloepjes. Ook het voorzieningenniveau is hoog. Het dorp heeft verschillende basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Er zijn daarnaast meerdere supermarkten, diverse huisartsenpraktijken, een gezondheidscentrum, ziekenhuis en verschillende sport- en culturele verenigingen. Lemmer is een echte watersportplaats. Het IJsselmeer, de Friese meren en diverse vaarten en kanalen liggen naast de deur. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van water en watersporten, o.a. door de vele jachthavens met uitstekende voorzieningen. In de zomermaanden is het ook nog eens heerlijk genieten op het prachtige zandstrand.
6
DE FRYSKE MARREN Lemmer ligt in de gemeente De Fryske Marren. Een groene en waterrijke gemeente waar volop ruimte is om te ondernemen, te wonen en te werken. In de verschillende karakteristieke dorpen worden het hele jaar door festivals en evenementen georganiseerd. Een gemeente waar het verenigingsleven bloeit en waar een leef bare en veilige samenleving voorop staat.
7
De naam ‘Lenna Staete’ is een knipoog naar het verleden. Uit oude documenten van de bisschop van het bisdom Utrecht blijkt namelijk dat er rond de 13de eeuw een nederzetting heeft bestaan met de naam Lenna. Een naam die waarschijnlijk gekoppeld kan worden aan de naam Lammerbroeke, een kleine vestiging iets ten Westen van het huidige Lemmer die omstreeks 1400 werd verwoest door de Hollanders. Er volgde geen herbouw, maar de oude naam is nog steeds bekend bij schippers en vissers. 8
Lenna Staete
WONEN OP HOOG NIVEAU in het bruisende hart van Lemmer. Dat kan straks in Lenna Staete. In dit fraaie woonplan aan het Burgemeester Krijgerplein worden 6 schitterende appartementen en 5 commerciële ruimtes gecreëerd. Het wordt een bijzondere plek om te wonen en te werken geïnspireerd door de architectuur van weleer, met alle comfort van nu. Midden in het hart van Lemmer op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Adema Architecten heeft een uniek plan ontworpen passend in het historische dorpsbeeld van Lemmer. Het ontwerp vormt een mooi geheel waarbij de commerciële ruimtes en appartementen toch een individueel karakter hebben. De verscheidenheid materialen, kleuren, dakvormen en detaillering dragen bij aan de bijzondere uitstraling van het plan.
Lenna Staete
Verleden heb je toekomst moet je maken. ,
9
Situatietekening Lenna Staete is gelegen in het centrum van Lemmer aan het Burgemeester Krijgersplein.
c
c c
a
Renvooi
c
Plan gebied / nieuwe bebouwing
Bestaande bebouwing
P
Entree parkeergarage
a
Entree appartementen
c
Entree commerciĂŤle ruimtes
Peilhoogten, maatvoeringen, juiste ligging, eventuele taluds, terreinafwerkingen en terreinvoorzieningen zijn schematisch weergegeven en worden in overleg met de gemeente in het werk bepaald. Niet op deze tekening aangegeven taluds e.d. zijn daarom niet uitgesloten. Eventuele wijzigingen m.b.t. de inrichting van het terrein voorbehouden. De inrichting van het terrein is bedoeld om een indruk te geven van het plangebied. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend.
10
a
c c
a
a
P
P
11
Achterom
Totaal overzicht overzicht begane begane grond grond
C2 Vissersburen
Op de BEGANE GROND worden 5 commerciële ruimtes gecreëerd, (C1 t/m C5) allen met een specifieke indeling. Comfortabele ruimtes voor allerlei soorten ondernemers, klein en groot. Door de karakteristieke uitstraling van de gevels springt elke etalage in het oog. Kortom, commercieel aantrekkelijke ruimtes op een toplocatie.
C1
C5
C4
C3
Begane grond commerciële ruimtes berging bewoners parkeergarage bewonersentree liftentree
Renvooi Meterkast Draairichting deur Schuif richting pui Opstelplaats WM/MD
12
Opstelplaats WP + boiler Stalen Kolom Schacht
• Kleine wijzigingen voorbehouden. • Aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. • De maatvoering betreft ‘ca’ maatvoering en is in centimeters aangegeven. • De maatvoering is aangegeven tussen bouwkundige wanden en is exclusief eventuele wandafwerking.
• •
De keukenopstelling en losse inrichting, zoals bijvoorbeeld meubilair, zijn niet in de koopovereenkomst inbegrepen. Het is mogelijk dat niet alle symbolen van toepassing zijn op uw woningtype.
Bergingen + Parkeren
P2 P1
App. 3 ) (2 auto's
Berg 05
P4
P7
P5
P3
App. 1+2
App. 5 ) (2 auto's
Berg 01
P8
P6
Berg 02
Berging Begane grond
Berg 04
Het gebouw is voorzien van een ruime algemene lift. Elk appartement krijgt zijn eigen bergruimte op de begane grond. Ook is er een inpandige garage waar u één auto kunt parkeren in de parkeerlift. Er staan telkens 2 auto’s boven elkaar geparkeerd. De appartementen 3 en 5 kunnen in de garage elk 2 auto’s parkeren.
Lift overzicht
Liften appartementen
App. 4+6
Berg 06
Berg 03
Berging + Lift Begane grond
Lift Eerste verdieping 13
C1
Commerciële
ruimtes
C3
De vijf commerciële ruimtes zijn allen uniek , maar trekken een voor een de aandacht. De ruimtes variëren van circa 84 m 2 tot 173 m 2 . Door de verschillende gevels binnen het plan heeft elke winkelruimte zijn eigen charme. De warme architectuur en karakteristieke etalages nodigen uit om niet alleen te window-shoppen maar ook een kijkje binnen te nemen.
14
C3
C2
C3
Achterom
C1
Commerciële ruimte 1 Gebruiksoppervlakte: ca. 84 m2
C1
C2
Gebruiksoppervlakte: ca. 131 m2
C2 Vissersburen
Commerciële ruimte 2
C5 C3
C3
Commerciële ruimte 3 Gebruiksoppervlakte: ca. 108 m2
C4
C4
Commerciële ruimte 4 Gebruiksoppervlakte: ca. 86 m2
C5
Commerciële ruimte 5 Gebruiksoppervlakte: ca. 173 m2
15
Totaal overzicht
A6 Achterom
1
verdieping
Eerste Verdieping
A1
1e woonlaag appartementen entrees terrassen
De eerste verdieping is vanaf straatniveau bereikbaar via diverse trappen of de lift. Op deze verdieping bevinden zich de voordeuren en terrassen van de verschillende “maisonnettes�. Woningen c.q. appartementen met twee verdiepingen in een kleinschalig complex met een dorps karakter.
16
A2 Vissersburen
(A1 t/m A6)
A3
A4
A5
Achterom
A6 A1
Totaal overzicht
2
verdieping
A2 Vissersburen
Op de TWEEDE VERDIEPING bevinden zich de verdiepingen van de appartementen met de slaapkamers en badkamer(s).
Tweede Verdieping 2e woonlaag appartementen
A3
A4
A5
17
Appartementen De zes appartementen van Lenna Staete hebben diverse oppervlaktes van circa 115 m 2 tot 198 m 2 . De appartementen zijn ruim van opzet met een beneden- en bovenverdieping en een terras en/of tuinkamer. Appartement 1, 2, 4, 5 en 6 hebben een terras op het binnenplein, appartement 3 heeft een terras op het dak. De terrassen zijn grotendeels gelegen op het zuiden. Hier kunt u in alle privacy genieten van de zon. Appartement 3 heeft standaard een tuinkamer, bij appartement 4 en 5 is de tuinkamer optioneel. In de tuinkamer is het
door de buitenramen die naar eigen wens open of dicht kunnen het hele jaar door heerlijk vertoeven. Levensloopbestendig wonen? Appartement 3 en 5 hebben de mogelijkheid tot het inbouwen van een huislift. Het gebouw is daarnaast voorzien van een ruime algemene lift. Elk appartement krijgt zijn eigen bergruimte op de begane grond. Ook is er een inpandige garage waar u één auto kunt parkeren in de parkeerlift. De appartementen 3 en 5 kunnen in de garage elk 2 auto’s boven elkaar parkeren.
A1
De geschiedenis is het heden, gezien door de toekomst.
Appartement 1 • GBO appartement: ca. 115 m • Terras: ca. 18 m2 • 2 slaapkamers, 1 badkamer
2
18
A2
Appartement 2 • GBO appartement: ca. 126 m2 • Terras: ca 11 m2 • 2 slaapkamers, 1 badkamer
A3
A1
A4
A2
A3
A3
A5
A4
A6 A5
A3
Appartement 3 • • • • • •
GBO appartement: ca. 198 m2 (incl. tuinkamer) GBO tuinkamer: ca. 20 m2 Dakterras: ca. 15 m2 3 slaapkamers, 2 badkamers Optioneel: huislift
A4
Appartement 4 • • • •
GBO appartement: ca. 142 m (incl. optionele tuinkamer) Terras: ca. 12 m2 2 slaapkamers, 1 badkamer Optioneel: tuinkamer ca. 9 m2 2
A5
Appartement 5 • • • •
A6
GBO appartement: ca. 196 m (incl.optionele tuinkamer) Terras: ca. 51 m2 3 slaapkamers, 2 badkamers Optioneel: huislift en/of tuinkamer ca. 19 m2
2
Appartement 6 • GBO appartement: ca. 125 m2 • Terras: ca. 39 m2 • 2 slaapkamers, 1 badkamer
19
A1
Appartement 1 Eerste & tweede verdieping 20
Appartement 1 is een hoekappartement met een ruim terras. Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 48 m2) en bergruimte bereikbaar. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 7,7 m2) en een tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Eigenschappen ca. 115 m2 ca. 18 m2 2 ENTREE PARKEERBOXEN
ENTREE LIFT
8
(beneden) Materiaal Hout Baksteen
Garagedeuren Kozijnen Deuren Ramen Dakgoot Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's
Hout Hout Hout Hout Zink Hout
Kleur zwart Cape Cod donker rood antraciet terugliggende voeg zwart Cape Cod cremewit monumentengroen monumentengroen naturel cremewit
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink
antraciet naturel
1
Zijaanzicht
Gevel 1
Gevel 9
Gevel 8 Omschrijving Gevelbekleding Plint
9
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak
Hout Hout Hout Zink Keramisch
Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Zink rvs dakbedekking
antraciet naturel naturel geborsteld zwart
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen
Hout Hout Hout Hout Hout Hout
Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's
Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit
bitumen Keramisch
zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)
Prefab beton
grijs
Composiet Zink
antraciet naturel
3 (zie linker zijgevel)
Materiaal Baksteen
Kozijnlijstdeur Hout Kozijnen Hout ACHTERGEVEL Deuren Hout Ramen Hout Kroonlijst Hout Dakkapel Hout Dakbedekking dakkapel bitumen Pannen Keramisch Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's
2 (zie linker zijgevel) 2
Vooraanzicht
Gevel 1 Omschrijving Metselwerk
1
Kleur NOORD zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)
Prefab beton
grijs
Composiet Zink
antraciet naturel
Gevel 2
1 (zie linker zijgevel)
AchteraanzichtGevel 3
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Rollaag
Metselwerk
Zijgevels 2e verd. Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen
Hout gevelbekl. Metselwerk Hout Hout Hout Hout
Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg bruin antraciet terugliggende voeg Cape cod bruin bruin cremewit okerbruin okerbruin cremewit
bitumen Keramisch
zwart oranjerood
Metselwerk
bruin antraciet terugliggende voeg
Onderdorpel -
3
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet antraciet Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat
NOORD
21
LINKER ZIJGEVEL
• Badkamers 1 • Berging 1 / parkeerplaats 5
BINNENGEVEL ZUID
• Gebruiksoppervlakte • Terras • Slaapkamers
A2
Appartement 2 Eerste & tweede verdieping 22
Appartement 2 is een comfortabel appartement met een praktische indeling en terras. Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 49 m2) en bergruimte bereikbaar. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 8,3 m2) en een tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Eigenschappen ca. 126 m2 ca. 11 m2 2 3 (zie linker zijgevel) 2
1
(boven)
Vooraanzicht Gevel 2
Gevel 1 Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen
Hout Hout Hout Hout Hout Hout
Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's
Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit
bitumen Keramisch
zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)
Prefab beton
grijs
Composiet Zink
antraciet naturel
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Rollaag
Metselwerk
Zijgevels 2e verd. Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen
Hout gevelbekl. Metselwerk Hout Hout Hout Hout
Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg bruin antraciet terugliggende voeg Cape cod bruin bruin cremewit okerbruin okerbruin cremewit
bitumen Keramisch
zwart oranjerood
Metselwerk
bruin antraciet terugliggende voeg
Onderdorpel -
3
2 (zie linker zijgevel)
1 (zie linker zijgevel)
BINNENGEVEL ZUID
• Badkamers 1 • Berging 2 / parkeerplaats 6
Achteraanzicht
Gevel 3 Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet antraciet Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat
NOORD
LINKER ZIJGEVEL
• Gebruiksoppervlakte • Terras • Slaapkamers
NOORD
23
A3
Appartement 3 Eerste & tweede verdieping 24
Eerste verdieping
Met bijna 200 vierkante meter gebruikersoppervlakte biedt appartement 3 veel leefruimte. Vanuit de zeer royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 67 m2), ruime tuinkamer en bijkeuken heeft u zicht op het gezellige centrum. Vanuit de entree met separaat toilet is de tweede verdieping bereikbaar met drie grote slaapkamers, twee badkamers (waarvan ĂŠĂŠn en-suite) en een tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Middels een vaste trap bereikt u het dakterras van waaruit u een schitterend uitzicht heeft over Lemmer. Bijzonder aan dit appartement is de optie tot het inbouwen van een huislift.
Tweede verdieping
Derde verdieping met dakterras
Eigenschappen Gebruiksoppervlakte ca. 198 m2 (incl. tuinkamer) Tuinkamer (standaard) ca. 20 m2 Dakterras (standaard) ca. 15 m2 Berging 3 / parkeerplaats 1 + 2
• Slaapkamers 3 • Badkamers 2 • Optioneel 1 huislift Gevel 1 Materiaal Baksteen
Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen
Hout Hout Hout Hout Hout Hout
Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit
bitumen Keramisch
zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)
Prefab beton
grijs
Composiet antraciet Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel
Omschrijving Metselwerk
3
Gevel 3
Rollaag
Metselwerk
Zijgevels 2e verd. Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen
Hout gevelbekl. Metselwerk Hout Hout Hout Hout
Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg bruin antraciet terugliggende voeg Cape cod bruin bruin cremewit okerbruin okerbruin cremewit
bitumen Keramisch
zwart oranjerood
Metselwerk
bruin antraciet terugliggende voeg
Composiet Zink
antraciet naturel
Onderdorpel deur Hwa's
3 (zie linker zijgevel)
3
Gevel 2
Omschrijving Metselwerk
Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
2
Materiaal Baksteen
ZijaanzichtGevel 3 Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
NOORD
Gevel 5
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
bitumen
zwart
Prefab beton
grijs
Composiet
antraciet
Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur
2 (zie linker zijgevel) 1 (zie linker zijgevel) 5 6 7 (zie rechterzijgevel)
4
Vooraanzicht Gevel 4
Kleur rood zwarte terugliggende Omschrijving Materiaal voeg Kleur Spekbanden Prefab beton grijs Metselwerk Baksteen rood Kozijnen Hout cremewit zwarte terugliggende voeg Deuren Hout monumentengroen Spekbanden Prefab beton grijs Ramen Hout Kozijnenmonumentengroen Hout cremewit Kroonlijst Hout cremewit Deuren bentheimerHout monumentengroen Dakkapel Hout en zink cremewit / naturelmonumentengroen Ramen bentheimerHout Dakbedekking Kroonlijst Hout bentheimer cremewit dakkapel bitumen Dakkapelzwart Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Pannen KeramischDakbedekking zwart Onderdorpel dakkapel bitumen zwart ramen Prefab beton Pannen grijs Keramisch zwart Onderdorpel Onderdorpel deur Composiet ramenantraciet Prefab beton grijs Hwa's Zink naturel Onderdorpel Frans balkon Staal therm verz. deur zwart gepoedercoat Composiet antraciet Schoorsteenkap betonplaat Hwa's grijs Zink naturel Zink naturel
LINKER ZIJGEVEL
• • • •
Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's
Zijaanzicht Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim
Kleur cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen cremewit cremewit
hout
cremewit bakgoot
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink
antraciet naturel
NOORD
Gevel 6 Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Plint Kozijnlijstpui Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout Keramisch
Kleur rood antraciet terugliggende voeg donkergrijs creme wit creme wit oxyderood oxyderood creme wit zwart
Prefab beton
grijs
Composiet antraciet Zink naturel Staal Therm verz. zwart gepoedercoat
25
A4
Appartement 4 Eerste & tweede verdieping 26
Appartement 4 is ruim en praktisch ingedeeld en kijkt uit over het Burgemeester Krijgerplein. Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 51 m2) en bijkeuken bereikbaar. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 8,7 m2) en tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Bijzonder aan dit appartement is de optie tot het realiseren van een tuinkamer in de woonkamer.
Eigenschappen
Gevel 3
4
Vooraanzicht Gevel 5
Gevel 4 Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink
antraciet naturel
Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's
Gevel 4 Omschrijving Metselwerk
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
Omschrijving Metselwerk
Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
bitumen
zwart
Prefab beton
grijs
Composiet
antraciet
Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's
9 (zie achtergevel) 4 5
Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim hout bitumen Keramisch Prefab beton Composiet Zink
Spekbanden Kozijnen Kleur Deuren Ramen cremewit Kroonlijst cremewit Dakkapel monumentengroen monumentengroen Pannen cremewit Dakbedekking cremewit dakkapel Onderdorpel cremewit bakgoot ramen zwart Onderdorpel zwart deur Hwa's grijs Frans balkon Dakraam antraciet naturel
Materiaal Baksteen
Zijaanzicht
Kleur bruin grijze terugliggende voeg Prefab beton grijs Hout creme wit Hout Omschrijving oxyderood Materiaal Hout Metselwerkoxyderood Baksteen Hout bentheimer cremewit Zink Plint naturel Prefab beton Baksteen donkerbruin Kozijnlijstpui Houten bruin Keramisch Kozijnen oranjerood Hout Deuren Hout bitumenRamen zwart Hout Kroonlijst Hout Prefab beton Pannen grijs Keramisch Onderdorpel Composietramen antracietPrefab beton Zink Onderdorpel naturel Staal Therm deurverz. zwart gepoedercoat Composiet Aluminium antracietZink Hwa's Frans balkon Staal Therm verz.
Gevel 6
6
Kleur rood antraciet terugliggende voeg donkergrijs creme wit creme wit oxyderood oxyderood creme wit zwart grijs antraciet naturel zwart gepoedercoat
10a 7 (zie rechterzijgevel) Gevel 10a Omschrijving Metselwerk
Hout
Ramen Onderdorpels ramen
Hout
oxyderood
Metselwerk bruin antraciet terugliggende voeg Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel
9
Gevel 9
Zijaanzicht
Kozijnen
Kleur NOORD mangaanbruin antraciet terugliggende voeg cremewit
Hwa's Frans balkon Muurafdekker
Materiaal Baksteen
4 (zie voorgevel)
Achteraanzicht
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak
Hout Hout Hout Zink Keramisch
Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Zink rvs dakbedekking
antraciet naturel naturel geborsteld zwart
27
LINKERSTEEG GEVEL
3
Gebruiksoppervlakte ca. 142 m2 (incl. optionele tuinkamer) Tuinkamer (optioneel) ca. 9 m2 Terras ca. 12 m2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Berging 4 / parkeerplaats 7 (beneden)
BINNENGEVEL NOORD
• • • • • •
NOORD
NOORD
A5
Appartement 5 Eerste & tweede verdieping 28
Appartement 5 is met bijna 200 vierkante meter gebruiksoppervlakte een van de grotere appartementen in ‘Lenna Staete’. Vanuit de zeer royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 64 m2) en bijkeuken heeft u zicht op het gezellige centrum en het grote terras (ca. 51 m2). Vanuit de entree met separaat toilet en tweede bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting is de tweede verdieping bereikbaar met drie grote slaapkamers en twee badkamers. Bijzonder aan dit appartement zijn de opties tot het inbouwen van een huislift en/ of het realiseren van een tuinkamer in de woonkamer.
• Gebruiksoppervlakte ca. 196 m2 (incl. optionele tuinkamer) • Tuinkamer (optioneel) ca. 19 m2 • Terras ca. 51 m2 • Berging 5 / parkeerplaats 3 + 4
• Slaapkamers 3 • Badkamers 2 • Optioneel huislift 8 (zie achtergevel)
3 Gevel 10b Omschrijving
Gevel 3
Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg Kozijnen Hout cremewit Deuren Hout okerbruin Omschrijving Materiaal Kleur Ramen Hout okerbruin Metselwerk Baksteen bruin Onderdorpels grijze terugliggende voeg ramen Metselwerk bruin Spekbanden Prefab beton grijs antraciet Kozijnen Hout creme wit terugliggende voeg Onderdorpel - Hout Deuren oxyderood deur Composiet antraciet Ramen Hout oxyderood Frans balkon Hout Staal therm verz. bentheimer zwart gepoedercoat Kroonlijst cremewit Muurafdekker Zink Zink naturel Dakkapel naturel
Metselwerk Gevel 4
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
Materiaal Baksteen
10b
4 5 (zie voorgevel)
5
Zijaanzicht
Gevel 5 Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot
6
Kleur cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen cremewit cremewit
hout
cremewit bakgoot
7 (zie rechterzijgevel)
6 en 5 (zie voorgevel)
7 (zie rechterzijgevel)
Vooraanzicht
Achteraanzicht
NOORD
4 (zie voorgevel)
Zijaanzicht
NOORD
Gevel 6 Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim
RECHTERSTEEG GEVEL
Eigenschappen
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Plint Kozijnlijstpui Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout
Kleur rood antraciet terugliggende voeg donkergrijs creme wit creme wit oxyderood oxyderood creme wit
29
A6
Appartement 6 Eerste & tweede verdieping 30
Appartement 6 is ruim en licht en heeft een grote buitenruimte. Via de entree met separaat toilet is de royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 51 m2) bereikbaar. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer (ca. 8,7 m2) en een bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Eigenschappen
Gevel 7 Omschrijving Metselwerk; Plint Kozijnen Ramen Dakgoot; Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Hwa's Frans balkon
Gevel 8
8
10
Gevel 10 Gevel 9
Voorzicht
Materiaal Kleur Omschrijving BaksteenOmschrijving bruin Metselwerk Materiaal Kleur antraciet terugliggende voegzwart Cape Cod Gevelbekleding Hout BaksteenPlint donkerbruin Trasraam Baksteen donker rood antraciet terugliggende voegantraciet terugliggende voeg Hout creme witHout Garagedeuren zwart Cape Cod Frans balkon Hout Muurafdekker Kozijnen monumentengroen Hout cremewit Hout Deuren creme witHout monumentengroen Hout Ramen creme witHout monumentengroen Dakgoot Zink naturel bitumen Dakkapelzwart Hout cremewit KeramischDakbedekking zwart dakkapel bitumen zwart Prefab beton Pannen grijs Keramisch zwart Zink naturel Onderdorpels Staal Thermramen verz. zwart gepoedercoat Prefab beton grijs
9 Gevel 8
1 8 (zie achtergevel)
8
ZijaanzichtGevel 1
Omschrijving Materiaal Kleur Gevelbekleding Baksteen mangaanbruin Kleur Omschrijving Materiaal Plint antraciet terugliggende voeg Metselwerk Baksteen oranjerood Metselwerk bruin antraciet terugliggende voeg Garagedeuren antraciet terugliggende voeg Kozijnen Hout cremewit Kozijnen Staal therm verz.Hout zwart gepoedercoat Ramen okerbruin Deuren Zink naturel Deuren Hout okerbruin Ramen Dakgoot Zink naturel Dakgoot Pannen Keramisch rood oranje Dakkapel Onderdorpels Dakbedekking ramen Prefab beton grijs dakkapel Onderdorpel Pannen deur Composiet antraciet Onderdorpels Hwa's Zink naturel ramen Muurafdekker Zink naturel Onderdorpel Postkasten rvs geborsteld
Materiaal Kleur Hout zwart Cape Cod Omschrijving Materiaal Baksteen Metselwerk donker rood Baksteen antraciet terugliggende voeg Hout zwart Cape Cod Kozijnlijstdeur Hout Hout cremewit Hout Kozijnen Hout Deurenmonumentengroen Hout Hout Ramenmonumentengroen Hout Zink naturel Kroonlijst Hout Hout cremewit Hout Dakkapel Dakbedekking bitumen zwart dakkapel bitumen Keramisch Pannen zwart Keramisch Prefab betonOnderdorpel grijs ramen
Prefab beton
Zijaanzicht Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit
zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels) grijs
NOORD
10b
5 (zie voorgevel)
NOORD
Gevel 10b Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kozijnen Deuren Ramen Onderdorpels ramen
Hout Hout Hout
Onderdorpel deur Frans balkon Muurafdekker
Gebruiksoppervlakte ca. 125 m2 Terras ca. 39 m2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Berging 6 / parkeerplaats 8 (boven)
NOORD
Achteraanzicht Kleur mangaanbruin NOORD antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin
ACHTERGEVEL
Metselwerk
RECHTERZIJGEVEL
7
8 (zie achtergevel)
ENTREE LIFT
bruin antraciet terugliggende voeg
Composiet antraciet Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel
BINNENGEVEL WEST
9 (zie achtergevel) ENTREE PARKEERBOXEN
RECHTERSTEEG GEVEL
• • • • •
31
Buitengevels 3
Gevel 4 Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal therm verz. betonplaat Zink Aluminium
antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet
Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Schoorsteenkap Dakraam
3 Buitengevel 1m
2m
3m
Gevel 5
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
Omschrijving Metselwerk
4m
Oost
Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
bitumen
zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal Therm verz. Aluminium
antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet
4
5m
Datum
evel 3
Gevel 4 Materiaal Baksteen
ekbanden zijnen uren men onlijst kkapel kbedekking akkapel nnen derdorpel amen derdorpel eur a's ns balkon hoorsteenkap
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Hout en zink
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal therm verz. betonplaat Zink Aluminium
antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet
kraam
3m
4m
Omschrijving Metselwerk
1
Materiaal Baksteen
Gevel 1
vel
Gevel 1
3m
Gevel 5
Kleur cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen cremewit cremewit
hout
cremewit bakgoot
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal Therm verz. Zink
antraciet naturel zwart gepoedercoat naturel
5
Gevel 6
2
Omschrijving Metselwerk
4m
1
2
Linker zijgevel
5m
Gevel 2
7 (zie 3 rechterzijgevel)
Gevel 3 Materiaal Kleur Omschrijvingrood Materiaal Kleur Baksteen Metselwerk antraciet Baksteen rood terugliggende voeg zwarte terugliggende voeg Prefab beton donkergrijs grijs HoutSpekbanden cremePrefab wit beton Kozijnen Hout cremewit Hout creme wit Hout monumentengroen HoutDeuren oxyderood Hout monumentengroen HoutRamen oxyderood bentheimer cremewit HoutKroonlijst cremeHout wit Dakkapel Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Keramisch zwart Dakbedekking dakkapel bitumen zwart Prefab beton grijs Pannen Keramisch zwart Onderdorpel -antraciet Composiet ramen Prefab beton grijs Zink naturel StaalOnderdorpel Therm verz.-zwart gepoedercoat deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat Schoorsteenkap betonplaat grijs Zink naturel Dakraam Aluminium antraciet
Plint Kozijnlijstpui Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon
1m
Opdrachtgever
2m
3m
NOORD
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
1
2
Pannen Dakbedekking dakkapel bitumen Onderdorpel ramen Prefab beton Onderdorpel deur Composiet Hwa's Zink Frans balkon Staal Therm verz. VOORGEVEL Dakraam Aluminium
3
4m
4
antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet
Tek nummer : 16040 Datum NOORD
3
Opdrachtgever
Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
Bovenaanzicht
Voorgevel
Datum
Gevel 3
5
zwart grijs
5m
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
: 06-01-2020
6
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
Tek nummer : 16040-V1-16
Gevel 5
Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
Burgemeester Krijgerplein
Gevel 3
3
4
Gevel 4
7 (zie rechterzijgevel) Projectomschrijving6 : Burgermeester Krijgerplein
: 06-01-2020
Gevel 2
Buitengevel Zuid
32
2m
Materiaal Baksteen keim Hout Hout Hout Hout Baksteen keim
6
Kleur Omschrijving Materiaal Kleur Omschrijving Materiaal Kleur bruin Metselwerk Baksteen rood Metselwerk Baksteen keim cremewit grijze terugliggende voeg Kozijnen Hout cremewit antraciet terugliggende voeg Spekbanden Prefab beton grijs Plint Prefab beton donkergrijs Deuren Hout monumentengroen Kozijnen Hout creme wit Ramen Hout monumentengroen Kozijnlijstpui Hout creme wit Deuren Hout oxyderood Kozijnen Hout creme wit Kroonlijst Hout cremewit Ramen Hout oxyderood Deuren Hout oxyderood Dakkapel Baksteen keim cremewit Kroonlijst Hout bentheimer cremewit Dakkapel Ramen Hout oxyderoodMateriaal Omschrijving Materiaal Kleur Omschrijving Kleur Omschrijving Materiaal Kleur Dakkapel Zink naturel Hout creme wit Baksteen dakgoot hout cremewit bakgoot Metselwerk rood Metselwerk Baksteen mangaanbruin Kroonlijst Metselwerk Baksteen zwart Baksteen donkerbruin en bruin voeg Dakbedekking Pannen Keramisch zwart antraciet terugliggende voeg zwarte terugliggende voeg antraciet terugliggende Pannen Keramisch oranjeroodcremewit Onderdorpel dakkapel bitumen zwart Rollaag Metselwerk bruin Spekbanden Prefab beton grijs Kozijnlijstdeur Hout bentheimer Dakbedekking - Hout ramen Prefab beton Pannen Keramisch zwart antraciet terugliggende voeg Kozijnen grijs Hout cremewit Kozijnen cremewit dakkapel bitumen zwart Onderdorpel - Zijgevels 2e verd. Hout gevelbekl. Cape cod bruin Onderdorpel Deuren Hout monumentengroen Deuren Hout monumentengroen Onderdorpel - Hout deur ComposietRamen antraciet Hout ramen grijs PlintPrefab beton Metselwerk bruin monumentengroen Ramen monumentengroen ramen Prefab beton bentheimer grijs Hwa's Zink Onderdorpel - Kozijnen Hout cremewit Kroonlijstnaturel Hout bentheimer cremewit Kroonlijst Hout cremewit Onderdorpel - Hout Frans balkon Staal Therm verz. zwart gepoedercoat deur Composiet antraciet Deuren Hout okerbruin Dakkapel Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Dakkapel bentheimer cremewit deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel Ramen Hout okerbruin Dakbedekking Dakbedekking Hwa's Zink naturel Frans balkon Dakkapel Staal Therm verz. zwart gepoedercoat Hout cremewit dakkapel bitumen zwart dakkapel bitumen zwart Frans balkon Staal Therm verz. zwart gepoedercoat Muurafdekker Dakbedekking Zink naturel Pannen Keramisch zwart Pannen Keramisch zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) Dakraam Aluminium antraciet (zijgevels deels) dakkapel bitumen zwart oranjerood Onderdorpel Pannen Keramisch oranjerood Onderdorpel ramen Prefab beton grijs Onderdorpels ramen Prefab beton grijs Onderdorpel ramen Metselwerk bruin Onderdorpel deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel antraciet terugliggende voeg deur Composiet antraciet Tek nummer : 16040-V1-15 Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein Onderdorpel Hwa's Zink naturel Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat deur Composiet antraciet Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat Schoorsteenkap betonplaat grijs Zink naturel Hwa's Zink naturel Muurafdekker Zink naturel Datum : 06-01-2020 : Arcus ZuidDakraam Projectontwikkeling B.V. Frans balkon Staal thermOpdrachtgever verz. zwart gepoedercoat Aluminium antraciet Muurafdekker Zink naturel
5m
1m
Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
Gevel 6
Tek nummer : 16040-V1-15
Voorgevel
mschrijving tselwerk
5
NOORD
6
1
Vissersburen LINKER ZIJGEVEL
Gevel 3
4
2
VOORGEVEL
3
4
5
Bovenaanzicht
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V. NOORD
: 06-0
ENTREE PARKEERBOXEN
ENTREE LIFT
8
9
Materiaal Hout Baksteen
Garagedeuren Kozijnen Deuren Ramen Dakgoot Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
Hout Hout Hout Hout Zink Hout
Kleur zwart Cape Cod donker rood antraciet terugliggende voeg zwart Cape Cod cremewit monumentengroen monumentengroen naturel cremewit
bitumen Keramisch
zwart zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal therm verz. Zink
antraciet naturel zwart gepoedercoat naturel
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak
Hout Hout Hout Zink Keramisch
Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Zink rvs dakbedekking
antraciet naturel naturel geborsteld zwart
ENTREE PARKEERBOXEN
4m
Gevel 9
Materiaal Hout Baksteen
Garagedeuren Kozijnen Deuren Ramen Dakgoot Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
Hout Hout Hout Hout Zink Hout
Kleur zwart Cape Cod donker rood antraciet terugliggende voeg zwart Cape Cod cremewit monumentengroen monumentengroen naturel cremewit
Gevel 1
bitumen Omschrijving zwart Keramisch Metselwerk zwart Prefab beton grijs Kozijnlijstdeur
Hout Kozijnen Hout Composiet Deuren antraciet Hout Zink Ramen naturel Hout Staal thermKroonlijst verz. zwart gepoedercoat Hout Zink naturel Dakkapel Hout Dakbedekking dakkapel Pannen
1m
2m
3m
4m
Materiaal Baksteen
Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
5m
Achtergevel
Omschrijving Metselwerk
1
Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje
Kozijnen Hout Ramen Hout Deuren Hout Dakgoot Zink Pannen Keramisch Onderdorpels ramen Prefab beton Onderdorpel deur Composiet Kleur Zink zwart Hwa's Muurafdekker Zink antraciet terugliggende voeg Postkasten rvs bentheimer cremewit Platdak dakbedekking cremewit
grijs
Zijgevels 2e verd. Plint Kozijnen Deuren Ramen Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpels ramen
monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit
bitumen Keramisch
zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) oranjerood (zijgevels deels)
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal therm verz. Zink
antraciet naturel zwart gepoedercoat naturel
2m
3m
4m
Linker zijgevel 7 Gevel 7
Datum
5m
Gevel 10
Materiaal Baksteen
10
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen
Hout Hout Hout Hout Hout Hout
Opdrachtgever
Gevel 3
zwart oranjerood
Metselwerk
bruin antraciet terugliggende voeg
Projectomschrijving :
antraciet naturel Opdrachtgever zwart gepoedercoat naturel
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
1
2
Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam
zwart zwart
3
grijs antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet
6
5
4bitumen
zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal Therm verz. Aluminium
antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet
Tek nummer Datum
:
NOORD
zwart zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) Omschrijving Materiaal oranjerood (zijgevels deels) Metselwerk Baksteen
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs Spekbanden Prefab beton grijs Kozijnen Hout cremewit antraciet Deuren Hout monumentengroen naturel Ramen Hout monumentengroen zwart gepoedercoat Kroonlijst Hout bentheimer cremewit naturel Dakkapel Hout en zink bentheimer cremewit / naturel Dakbedekking dakkapel bitumen zwart Pannen Keramisch zwart Onderdorpel ramen Prefab beton grijs Onderdorpel deur Composiet antraciet Hwa's Zink naturel Burgermeester Krijgerplein Frans balkon Staal therm verz. zwart gepoedercoat Schoorsteenkap betonplaat grijs Zink naturel Arcus Zuid Projectontwikkeling Dakraam Aluminium antraciet B.V.
6
1 2 3
4
5
Bovenaanzicht
Opdrachtgever
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
Om Me Ko De Ra Kro Da Da d Da d Pa On r On d Hw Fra Mu
Bovenaanzicht
ACHTERGEVEL
Datum
Gevel 8
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
NOORD
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
8
Baksteen
Voorgevel
Tek nummer : 16040-V1-16 : 06-01-2020
Metselwerk
G
Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
Gevel 3
bitumen Keramisch
bitumen Keramisch
deur Composiet Hwa's Zink :Frans 06-01-2020 balkon Staal therm verz. Muurafdekker Zink
Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
Achterom Omschrijving Materiaal ACHTERGEVEL
3
Hout gevelbekl. Metselwerk Hout Hout Hout Hout
Metselwerk
NOORD
Gevel 4
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
Kleur zwart antraciet terugliggende voeg bentheimer cremewit cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit
Kleur mangaanbruin Onderdorpel antraciet terugliggende voeg ramen Prefab beton bruin Onderdorpel antraciet terugliggende voeg deur Composiet Cape cod bruin Hwa's Zink bruin Frans balkon Staal therm verz. cremewit Muurafdekker Zink okerbruin okerbruin cremewit
Tek nummer :Onderdorpel 16040-V1-17 -
Buitengevel Noord 1m
2
Gevel 2
antraciet Omschrijving naturel Metselwerk naturel geborsteld Rollaag zwart
Kleur zwart antraciet terugliggende voeg Hout bentheimer cremewit Hout cremewit Hout monumentengroen Omschrijving Materiaal Hout monumentengroen Metselwerk Baksteen Hout bentheimer cremewit Hout bentheimer cremewit Spekbanden Prefab beton Kozijnen Hout bitumen zwart Deuren Hout Keramisch zwart (voorgevel)+(zijgevel deels) Ramen Hout oranjerood (zijgevels Kroonlijstdeels) Hout Dakkapel Hout en zink Prefab beton grijs Dakbedekking dakkapel bitumen Composiet antraciet Pannen Keramisch Zink naturel Onderdorpel Staal therm verz. zwart gepoedercoat ramen Prefab beton Zink naturel Onderdorpel deur Composiet Hwa's Zink Frans balkon Staal therm verz. Schoorsteenkap betonplaat Zink Dakraam Aluminium
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein 1m 2m 3m 4m 5m
Gevel 1 : 06-01-2020
Datum Materiaal Baksteen
Materiaal Baksteen
1
Tek nummer : 16040-V1-17
5m
Gevel 8 Achtergevel Omschrijving Gevelbekleding Plint
Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
9
Buitengevel West 3m
Kozijnlijstdeur Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakbedekking dakkapel Pannen
ENTREE LIFT
8
2m
Omschrijving Metselwerk
Vissersburen LINKER ZIJGEVEL
Omschrijving Gevelbekleding Plint
3
Gevel 1
Gevel 9
Gevel 8
1m
1
NOORD
33
LINKERSTEEG Linker SteegGEVEL gevel
Binnengevels 3
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
bitumen
zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal Therm verz. Aluminium
antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet
Linker gevel Steeg
Gevel 4
4m
2m
3m
4m
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
bitumen
zwart
Prefab beton
grijs
Composiet Zink Staal Therm verz. Aluminium
antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet
10a Gevel 10a
Ramen Onderdorpels ramen
Hout
oxyderood
4m
5m
Steeg
Hout
oxyderood
bruin antraciet terugliggende voeg Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg
Prefab beton Composiet Zink Zink rvs dakbedekking
9
Onderdorpel deur Frans balkon Muurafdekker
1m
Gevel 9 : 06-01-2020 Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Kleur oranjerood antraciet terugliggende voeg cremewit okerbruin okerbruin naturel rood oranje
Kozijnen Hout Ramen Hout Deuren Hout Dakgoot Zink Pannen Keramisch Onderdorpels ramen Prefab beton grijs Onderdorpel deur Composiet antraciet Hwa's naturel Materiaal Kleur Zink Muurafdekkermangaanbruin Zink naturel Baksteen Postkasten antraciet rvsterugliggende voeg geborsteld dakbedekking zwart Hout Platdak cremewit Hout okerbruin Hout okerbruin
10b
Gevel 10b
Kozijnen Deuren Ramen Onderdorpels ramen
Gevel 10b
Hout Hout Hout Zink Keramisch
Kleur oranjerood Omschrijving Materiaal antraciet terugliggende voeg Metselwerk Baksteen cremewit okerbruin Spekbanden Prefab beton okerbruin Kozijnen Hout naturel Deuren Hout rood oranje Ramen Hout Kroonlijst Hout grijs Dakkapel Hout en zink Dakbedekking antraciet dakkapel bitumen naturel Pannen Keramisch naturel Onderdorpel geborsteld ramen Prefab beton zwart Onderdorpel deur Composiet Hwa's Zink Frans balkon Staal therm verz. Schoorsteenkap betonplaat Zink Dakraam Aluminium
Opdrachtgever
Hout
10b
Kozijnen Ramen Deuren Dakgoot Pannen Onderdorpels ramen Onderdorpel deur Hwa's Muurafdekker Postkasten Platdak
Gevel 3
Datum
Omschrijving Metselwerk
8 (zie achtergevel) Rechter gevel Rechter steeg gevel
bruin antraciet terugliggende voeg Zink naturel Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel
Materiaal Baksteen
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
Ramen Onderdorpels ramen
: 06-01-2020
Metselwerk
Omschrijving Metselwerk
Tek nummer : 16040-V1-19
Kozijnen
Datum
34
Hout
Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg cremewit
Hwa's Frans balkon Muurafdekker
steeg gevel
3m
Kozijnen
Kleur mangaanbruin antraciet terugliggende voeg cremewit
Materiaal Baksteen
Tek nummer : 16040-V1-19
2m
Materiaal Baksteen
Omschrijving Metselwerk
Metselwerk 8 (zie achtergevel)
5m
1m
Omschrijving Metselwerk
Hwa's Frans balkon Muurafdekker
4
5m
Linker steeg gevel
Omschrijving Metselwerk
Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam
3m
1m
Gevel 9
Metselwerk
2m
3m
4m
5m
Gevel 4 Kleur rood zwarte terugliggende voeg grijs cremewit monumentengroen monumentengroen bentheimer cremewit bentheimer cremewit / naturel
Omschrijving Metselwerk
Materiaal Baksteen
Spekbanden Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel
zwart zwart
Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam
Prefab beton Hout Hout Hout Hout Zink Baksteen Keramisch
antraciet naturel zwart gepoedercoat grijs naturel antraciet
6
5
zwart grijs
Composiet Zink Staal Therm verz. Aluminium
antraciet naturel zwart gepoedercoat antraciet
Tek nummer : 16040
NOORD
3
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
Tek nummer : 16040-V1-20
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
Datum
NOORD
6
Datum
Opdrachtgever
4
5
Bovenaanzicht NOORD
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
Omschrijving Metselwerk Kozijnen Deuren Ramen Kroonlijst Dakkapel Dakkapel dakgoot Dakbedekking dakkapel Pannen Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Muurafdekker
Bovenaanzicht
2
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
: 06-01-2020
Gevel 5 Kleur bruin grijze terugliggende voeg grijs creme wit oxyderood oxyderood bentheimer cremewit naturel donkerbruin en bruin oranjerood
Prefab beton
1
Composiet antraciet Staal therm verz. zwart gepoedercoat Zink naturel
5 (zie voorgevel)
4
NOORD
bitumen
5 (zie voorgevel)
bruin antraciet terugliggende voeg
Opdrachtgever
2 3
grijs
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
Voorgevel
1
RECHTERSTEEG GEVEL Rechter Steeg gevel
Gevel 10a
RECHTERSTEEG GEVEL
Gevel 4
Pannen Dakbedekking dakkapel Onderdorpel ramen Onderdorpel deur Hwa's Frans balkon Dakraam
9
10a
LINKERSTEEG GEVEL
4
4
: 06-0
zie7 rechterzijgevel) (zie rechterzijgevel)
6 en 65 en (zie5 voorgevel) (zie voorgevel)
4 (zie4 voorgevel) (zie voorgevel)
Binnengevel Oost
9 (zie achtergevel) Binnengevel West
8 (zie achtergevel)
DatumDatum : 06-01-2020 : 06-01-2020
Opdrachtgever Opdrachtgever : Arcus Zuid Zuid Projectontwikkeling B.V. B.V. 1m 2m 3m 4m: Arcus 5m Projectontwikkeling
4 (zie voorgevel)
2 3
4
5
Oost BINNENGEVEL OOST Binnengevel
6
1
Binnengevel West
NOORD
NOORD
6
1 2 3
5
4
NOORD
6
1 2 3
4
5
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
: 06-01-2020
4 (zie voorgevel) : Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V
Opdrachtgever
NOORD
Binnengevel Zuid
9 (zie achtergevel)
Datum Binnengevel Noord BINNENGEVEL ZUID
Zuid
Tek nummer : 16040-V1-22
9 (zie achtergevel)
BINNENGEVEL ZUID
2 (zie linker zijgevel) 1 (zie linker zijgevel) 2 (zie linker zijgevel) 1 (zie linker Binnengevel West zijgevel)
BINNENGEVEL WEST
3 (zie linker zijgevel) 3 (zie linker zijgevel) 8 (zie achtergevel) Binnengevel
NOORD
6
1 2 3
4
5
Binnengevel Noord
Projectomschrijving Projectomschrijving : Burgermeester : Burgermeester Krijgerplein Krijgerplein
BINNENGEVEL NOORD
Tek nummer Tek nummer : 16040-V1-21 : 16040-V1-21
BINNENGEVEL OOST
BINNENGEVEL OOST
NOORDNOORD
35 1m
2m
3m
4m
5m
Tek nummer : 16040-V1-24
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
Doorsnedes
NOORD
6
1 2
1
3
5
4
1
NOORD
NOORD
1m
2m
3m
4m
5m
Doorsnede1 richting Oost
Tek nummer : 16040-V1-25
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
Datum
Opdrachtgever
: 06-01-2020
2
3
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
6
1
2
2 4
3
1m
2m
3m
4m
1m
5m
Doorsnede 2 richting Zuid
2m
3m
4m
5m
Doorsnede 3 richting Noord
Tek nummer : 16040-V1-26
Tek nummer : 16040-V1-27 Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
Datum
Datum Opdrachtgever
: 06-01-2020
: 06-01-2020 Opdrachtgever : Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
1
5m
hting Oost
Doorsnede 2-2 36
5
Tek nummer : 16040-V1-25
Projectomschrijving : Burgermeester Krijgerplein
Datum
Opdrachtgever
: 06-01-2020
Doorsnede 3-3 2
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V. NOORD
1
: Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V.
NOORD
3
5
4
3
2
Doorsnede 1-1
6
1
37
Comfort, luxe
& duurzaamheid Comfortabel wonen Duurzaamheid is een belangrijk speerpunt binnen het
Alle appartementen zijn ruimtelijk ingedeeld met veel
regelmatig getoetst door een onafhankelijke organisatie.
ontwerp van Lenna Staete. Er is daarom zoveel mogelijk
oog voor detail. Door het gebruik van vloerverwarming
Extra zekerheid wordt geboden door de
rekening gehouden met de meest recente normen op
als hoofdverwarming en de hoge isolatiewaardes
Nieuwbouwgarantie van Bouwgarant.
het gebied van energiezuinigheid. Zowel de gevel-, dak-
kan de thermostaat op een constante temperatuur
als vloerisolatie zullen voldoen aan de bouweisen en de
worden ingesteld. Het resultaat: een gezond en
Dit houdt in dat:
luchtdichtheid zal uiteraard voldoen aan de EPC-norm
heerlijk binnenklimaat. Daarnaast is vloerverwarming
• Bij faillissement van de aannemer de extra
(Energie Prestatie Coëfficiënt).
energiezuinig, bespaart vloerverwarming ruimte (er
afbouwkosten worden vergoed.
hoeven immers geen radiatoren opgehangen te
• Kopers garantie hebben tegen verborgen en
worden) en blijft de ruimte langer stofvrij.
constructieve gebreken (na oplevering).
BouwGarant
Hierdoor bent u als koper verzekerd tegen de grootste
sturing. Tevens zijn er luchtwarmtepompen voor de
De betrokken aannemer is aangesloten bij BouwGarant,
financiële risico’s.
appartementen op de daken gesitueerd. Daarnaast
het grootste keurmerk voor de bouw in Nederland. Dit
zijn de daken voorzien van zonnepanelen t.b.v. de
betekent dat de aannemer over de juiste diploma’s en
appartementen. Samen met de hoge isolatiewaardes
verzekeringen beschikt en voldoet aan eisen op het
zorgt dat voor een forse besparing op uw
gebied van vakmanschap, kwaliteit en betrouwbaarheid.
energiekosten en minimale belasting van het milieu.
Daarnaast worden alle aangesloten bouwbedrijven
Duurzame energie-opwekking Bij het ontwerp zijn diverse duurzame technieken toegepast zoals een ventilatiesysteem met CO2-
38
âž”
Appartement 5 zonder tuinkamer
Appartement 5 met optionele tuinkamer
39
âž”
Sanitair en
tegelwerk Sanitair en tegelwerk De appartementen worden standaard opgeleverd met mooi sanitair en eigentijds tegelwerk. Na een drukke dag heerlijk tot rust komen kan bij uitstek in de badkamer. De badkamers en toiletten worden standaard opgeleverd met sanitair en tegelwerk. In de showroom kunt u het sanitair en tegelwerk zien en eventueel laten wijzigen. Uiteraard kunt u ook uw eigen leverancier kiezen en dit na de oplevering laten aanbrengen.
Een keuken wordt niet standaard voorzien. Indien gewenst kunt u via de aannemer een keuken naar keuze laten plaatsen of deze na oplevering zelf laten plaatsen. 
40
Beknopte technische omschrijving
Commerciële ruimtes RIOLERING
BINNENWANDEN
ramen en betimmeringen worden uitgevoerd in een
De riolering wordt geheel in kunststof buis als ge-
De commerciële ruimtes zijn niet voorzien van bin-
dekkende kleur conform opgave architect.
scheiden rioleringssysteem uitgevoerd. De riolering
nenwanden. De winkelscheidende wanden bestaan
wordt aangesloten op het gemeentelijke riolerings-
uit massieve kalkzandsteenwanden.
INSTALLATIES Er worden geen installaties voorzien in de com-
systeem. De vuilwaterriolering vanaf het gemeente riool wordt tot ca. 1 m. vanuit de buitengevel in de
KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN
merciële ruimtes zoals b.v. ventilatie, verwarming,
kruipruimte naar binnen gebracht en hier afgedopt.
De gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitge-
water of elektra e.d. Vanuit de commerciële ruimte
voerd in hardhout. De buitenkozijnen zijn allemaal
is er een leidingschacht tot het dak beschikbaar
FUNDERINGEN
voorzien van vast glas. De entreedeuren worden uit-
voor kanalen en leidingen.
De funderingsconstructies op funderingspalen wor-
gevoerd in hardhout en conform tekening architect
den geheel in gewapend beton uitgevoerd conform
met of zonder beglazing.
AANSLUITKOSTEN De aansluitkosten op de dienstleidingen van de
tekening en berekening van de constructeur. HANG- EN SLUITWERK
nutsbedrijven voor water en elektriciteit zijn in-
VLOEREN
De buitendeuren worden voorzien van hang- en
begrepen. In de meterkast wordt een watermeter
Alle vloeren van de begane grond, 1e + 2e verdie-
sluitwerk dat voldoet aan inbraakwerendheidsklasse
aangebracht die is afgedopt en een elektrameter.
ping worden uitgevoerd als betonvloer. Alle vloe-
II. De deurkrukken van buitenkozijnen worden uitge-
Tevens zijn de nodige invoerbuizen in de vloerplaat
ren commerciële ruimtes zijn onafgewerkt en niet
voerd in aluminium.
van de meterkast voorzien.
voorzien van een cementdekvloer. BEGLAZING
SCHOONMAKEN EN OPLEVERING
GEVEL
Alle glasopeningen in de buitenkozijnen van com-
Minimaal twee weken voor de oplevering worden
De buitengevels worden uitgevoerd in baksteen metsel-
merciële ruimtes worden voorzien van isolerende
de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de
werk in verschillende kleuren of gekeimd metselwerk.
HR++ beglazing. Waar noodzakelijk wordt het glas
definitieve opleverdatum met tijdstip. De commerciële
brandwerend uitgevoerd.
ruimte wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd terwijl de beglazing e.d. schoon en stickervrij worden opgeleverd.
DAKEN De platte en hellende daken worden uitgevoerd
KEUKENINRICHTING / SANITAIR
in geïsoleerde dakplaten. De platte daken worden
De commerciële ruimtes worden niet voorzien van
WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW
afgewerkt met bitumineuze dakbedekking, bij de
een keuken, pantry, toilet of andere sanitaire ruimte.
Behoudens de dragende binnenwanden en
hellende daken met keramische dakpannen.
voorzieningen t.b.v. installaties alsmede het externe DORPELS EN VENSTERBANKEN
aanzicht bestaat in principe de mogelijkheid persoonlijke
ISOLATIE
Raamdorpels en spekbanden buiten zijn van prefab
wensen bij de aannemer kenbaar te maken en deze
De commerciële ruimtes hebben een hoge isolatie-
beton en buitendeurdorpels van composietsteen.
door het accorderen van een schriftelijke offerte van de aannemer te laten uitvoeren. Alles uiteraard binnen de
waarde. Deze wordt bereikt door het isoleren van gevels, begane grond vloeren commerciële ruimtes en
SCHILDERWERK
bestaande regelgeving en vergunningen. De aannemer
daken. Tevens wordt isolerende beglazing toegepast.
Het buitenschilderwerk van houten kozijnen, deuren,
zal hiervoor de nadere informatie verstrekken.
41
Beknopte technische omschrijving
Appartementen
appartementen worden uitgevoerd als stalen kozijnen
RIOLERING
GEVEL
De riolering wordt geheel in kunststof buis als
De buitengevels worden uitgevoerd in baksteen
in de kleur gebroken wit, zonder bovenlicht/-paneel.
gescheiden rioleringssysteem uitgevoerd. Het
metselwerk in verschillende kleuren of gekeimd
De binnendeuren in de appartementen zijn stompe
rioleringsstelsel wordt belucht en voorzien van
metselwerk of verduurzaamde houten geveldelen.
deuren, in de kleur gebroken wit. De deurkozijnen
ontstoppingsmogelijkheden/stankafsluiters en
Daarnaast zullen enkele geveldelen voorzien worden
van de bergingen worden uitgevoerd in staal. Waar
aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem.
van houten betimmeringen.
noodzakelijk worden de deuren brandwerend uitgevoerd.
TERREININVENTARIS / DAKTERRASSEN / TUINKAMER
DAKEN
De binnenkozijnen van de tuinkamer worden uitgevoerd
Op de 1e verdieping worden verkeersruimten buiten
De platte en hellende daken worden uitgevoerd in
in hout in de kleur zwart. De toegangspoort van de
en dakterrassen voorzien van betontegels bruin/rood,
geĂŻsoleerde dakplaten. De platte daken worden
parkeergarage is een elektrische poort bekleedt met
dit geldt ook voor het dakterras van appartement 3
afgewerkt met bitumineuze dakbedekking, bij de
verduurzaamde houten delen. De garagepoorten zijn
op het dak. Het dak van appartement 3 is gedeeltelijk
hellende daken met keramische dakpannen.
middels een afstandsbediening te openen.
stalen spijlenhekwerken. De stalen brug tussen de
ISOLATIE
HANG- EN SLUITWERK
gebouwen wordt gecoat en voorzien van kunststof
De appartementen hebben een hoge isolatiewaarde.
De ramen en buitendeuren worden voorzien
composiet vlonderdelen in houtkleur. Balustrades
Deze wordt bereikt door het isoleren van gevels,
van hang- en sluitwerk dat voldoet aan
bestaan uit gecoate stalen spijlenhekwerken.
begane grond vloeren commerciĂŤle ruimtes en daken.
inbraakwerendheidsklasse II. De deur- en
Dakterrassen op de 1e verdieping worden deels
Tevens wordt isolerende beglazing toegepast.
raamkrukken van binnen- en buitenkozijnen worden
Dakramen zijn uitgevoerd in hout, dekkend geschilderd.
voorzien van een terras en afgeschermd met gecoate
afgescheiden met plantenbakken of gelijkwaardig.
uitgevoerd in aluminium.
Appartement 3 heeft standaard een tuinkamer, bij
BINNENWANDEN
appartement 4 en 5 is dit optioneel.
De binnenwanden in de appartementen worden
BEGLAZING
deels uitgevoerd in kalkzandsteen en deels als lichte
Alle glasopeningen in de buitenkozijnen van het
FUNDERINGEN
scheidingswanden van gasbeton of gipsblokken.
appartement worden voorzien van isolerende
De funderingsconstructies op funderingspalen
Woningscheidende wanden bestaan uit massieve
HR++ beglazing, evenals de binnenkozijnen van de
worden geheel in gewapend beton uitgevoerd
kalkzandsteenwanden.
tuinkamer van appartement 3. Waar noodzakelijk
conform tekening en berekening van de constructeur.
wordt het glas brandwerend uitgevoerd. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN De gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in
TRAPPEN
Alle vloeren van de begane grond, 1e + 2e verdieping
hardhout. Raamkozijnen worden, daar waar aangegeven,
De trappen en bordessen in het algemene trappenhuis
worden uitgevoerd als betonvloer. Alle vloeren in de
voorzien van stalen franse balkonhekken, zwart gecoat.
worden uitgevoerd in prefab beton (zichtwerk) en
appartementen + bergingen worden afgewerkt met
De buitenkozijnen worden conform tekening uitgevoerd
voorzien van stalen hekwerken en/of leuningen, in een
een cementdekvloer, behoudens de vloeren in de
als draai-, schuif- of vast kozijn. De binnenkozijnen
kleur gecoat. Trappen in de appartementen zijn open
badkamer en het toilet, deze worden betegeld.
van de algemene ruimten en de voordeuren van
trappen van vuren hout voorzien van houten hekwerken
de appartementen worden uitgevoerd in hardhout
en/of leuningen. Appartement 5 en 6 hebben dichte
met stompe deuren. De binnendeurkozijnen van de
vuren trappen waaronder zich een trapkast bevindt.
VLOEREN
42
KEUKENINRICHTING
wandradiator in de badkamer, binnendeuren en
en meterkast appartementen wordt de
Het appartement wordt niet voorzien van een keuken.
kozijnen worden fabrieksmatig afgelakt. De houten
elektrische installatie opbouw uitgevoerd. In de
binnenkozijnen van de tuinkamer (indien van toepassing)
woonkamer en hoofdslaapkamer zijn onbedrade
worden dekkend geschilderd in de kleur zwart.
aansluitmogelijkheden voor telefoon/internet en
SANITAIR Het separate toilet wordt standaard voorzien van
bedrade aansluitmogelijkheden voor CAI aanwezig.
een wandcloset met softclose en fonteintje in de
MECHANISCHE VENTILATIE
De appartementen zijn voorzien van een videofoon-
kleur wit en een verchroomde koudwaterkraan. Alle
De appartementen worden voorzien van een
installatie en een beltableau met intercom bij de
badkamers van de appartementen zijn standaard
mechanisch ventilatiesysteem incl. CO2-sturing
centrale entree. Het appartementencomplex is
voorzien van een spiegel met verlichting, dubbele
met een bedieningsschakelaar in de keuken of
voorzien van een liftinstallatie. Appartement 3 en
wastafel en inloopdouche. Appartement 1, 2 en 6
badkamer. Hier wordt de luchtafvoer van keuken,
5 kunnen optioneel een huislift laten aanbrengen.
hebben ook een toilet op de badkamer. Appartement
het toilet, de badkamer en de berging (indien hier de
Op het dak worden zonnepanelen voorzien voor de
3 heeft 1 badkamer met een toilet en 1 badkamer met
opstelplaats voor de wasmachine aanwezig is) in het
opwekking van duurzame energie.
een ligbad. Appartement 4 heeft in de badkamer een
appartement op aangesloten. De luchttoevoer vindt
ligbad. Appartement 5 heeft 1 badkamer met ligbad en
plaats via de onderzijde van de deuren. De vereiste
PARKEERGARAGE
toilet. Al het sanitair is wit met verchroomde kranen.
ventilatie-toevoer van buiten wordt voorzien middels
In de parkeergarage zijn 2 parkeerliften die elk
ventilatieschuiven boven de buitenkozijnen.
parkeerplaatsen bieden aan 4 auto’s (2 auto’s boven elkaar en 2 auto’s naast elkaar). Elk appartement
VLOER- EN WANDTEGELS Het appartement wordt standaard uitgevoerd met
AANSLUITKOSTEN
heeft de beschikking over 1 parkeerplaats, m.u.v.
vloertegels in de badkamer en de toiletruimte.
De aansluitkosten op de dienstleidingen van de
appartement 3 + 5 die elk 2 parkeerplaatsen hebben.
Wanden van de badkamer en het toilet worden tot ca.
nutsbedrijven voor water, elektriciteit en riolering zijn
1, 50 m hoogte betegeld waarboven spuitwerk wordt
in de koopsom opgenomen.
SCHOONMAKEN EN OPLEVERING Minimaal twee weken voor de oplevering worden
aangebracht. De wandtegels in de doucheruimte worden tot plafondhoogte aangebracht. Afmeting
VERWARMINGSINSTALLATIE
de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van
vloertegels 30x30 cm en wandtegels 20x30 cm.
De centrale verwarmingsinstallatie van het
de definitieve opleverdatum met tijdstip. Het
Kleur tegelwerk is n.t.b. in de showroom.
appartement wordt uitgevoerd als vloerverwarming
appartement wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd terwijl
in het gehele appartement inclusief
het sanitair, het tegelwerk, de beglazing e.d. schoon
DORPELS EN VENSTERBANKEN
warmwatervoorziening. De badkamer wordt tevens
en stickervrij worden opgeleverd.
De binnendorpels van badkamer, toilet en entreedeur
voorzien van een wandradiator. De warmtebron
in het appartement worden uitgevoerd in kunststeen.
bestaat uit een luchtwarmtepomp met een unit op
WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW
Daar waar vensterbanken worden toegepast, worden
het dak. De temperatuurregeling vindt plaats door
Behoudens de dragende binnenwanden en
deze in composietsteen uitgevoerd in kleur Bianco ‘C’.
middel van een thermostaat in de woonkamer en alle
voorzieningen t.b.v. installaties alsmede het externe
Raamdorpels en spekbanden buiten zijn van prefab
slaapkamers. De algemene ruimtes, de bergingen en
aanzicht bestaat in principe de mogelijkheid
beton en buitendeurdorpels van composietsteen.
parkeergarage worden niet verwarmd.
persoonlijke wensen bij de aannemer kenbaar
SCHILDERWERK
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
schriftelijke offerte van de aannemer te laten
Het buitenschilderwerk van houten kozijnen, deuren,
De inbouwschakelaars en wandcontactdozen
uitvoeren. Alles uiteraard binnen de bestaande
ramen en betimmeringen worden uitgevoerd in
van de appartementen zijn uitgevoerd in wit. In
regelgeving en vergunningen. De aannemer zal
een dekkende kleur conform opgave architect. De
de algemene ruimtes, bergingen, parkeergarage
hiervoor de nadere informatie verstrekken.
te maken en deze door het accorderen van een
43
Afwerkstaat
commerciële ruimtes + appartementen + algemene ruimtes Ruimte
Vloer
Wanden
Plafond
Onafgewerkte betonvloer
Onafgewerkt beton +
Onafgewerkt beton +
kalkzandsteen
betimmeringen
Spuitwerk
Geïsoleerde houtwolcementplaat
Commerciële ruimtes Winkelruimte
Gemeenschappelijke ruimtes appartementen Bewonersentree
Droogloop vloerbedekking of Cementdekvloer
Liftentree
Droogloop vloerbedekking
Spuitwerk
Geïsoleerde houtwolcementplaat
Trappenhuizen
Droogloop vloerbedekking of
Spuitwerk
Geïsoleerde houtwolcementplaat
schoonwerk beton
of schoonwerk beton
Parkeergarage
Onafgewerkte betonvloer
Onafgewerkt
Geïsoleerd houtwolcementplaat
Bergkast (1 verdieping)
Cementdekvloer
Onafgewerkt
Onafgewerkt
Hal
Cementdekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
Toilet
Vloertegels
Wandtegels* / Spuitwerk
Spuitwerk
Woonkamer
Cementdekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
Keuken
Cementdekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
Berging in appartement
Cementdekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
Slaapkamer
Cementdekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
Badkamer
Vloertegels
Wandtegels* / in douche**
Spuitwerk
Tuinkamer (indien van toepassing)
Cementdekvloer
Behangklaar
Spuitwerk
Berging bewonersentree/liftentree
Cementdekvloer
Onafgewerkt of stucwerk
Geïsoleerde houtwolcementplaat
e
Privé ruimtes appartementen
44
* hoogte wandtegels ± 1,5 m. ** hoogte wandtegels tot plafond
Heden Verleden Toekomst
45
De afstand tussen het verleden en de toekomst is het heden.
Ontwikkeling Arcus Zuid Projectontwikkeling B.V. Dorpstraat 98, 6438 JX Oirsbeek T. 046 - 411 3290 info@arcuszuid.nl www.arcuszuid.nl
Makelaar Dijkman Makelaardij Kortestreek 12, 8531 JE Lemmer T. 0514 – 569 540 info@dijkmanmakelaardij.nl www.dijkmanmakelaardij.nl
Architect Adema Architecten Vleesmarkt 7, 9101 MH Dokkum T. 0519 – 295 665 info@adema-architecten.nl www.adema-architecten.nl
Lenna Staete
www.lennastaete.nl appartementen en commerciële ruimtes
Deze brochure is bedoeld om een indruk te geven van aangeboden commerciële ruimtes en appartementen. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend. De opgenomen plattegronden en gevelaanzichten zijn impressies. De inrichtingen zijn een vrije interpretatie van de architect en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Binneninrichting, keukens, vloerbedekking, stoffering, meubilair, planten e.d. zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen.
46
www.lennastaete.nl