NR. 1 T/M 4
PATIO WONINGEN
TOEKOMSTBESTENDIG WONEN IN DISTRICT Y
Toekomstbestendig wonen 18
Gemeenschappelijke tuin 19
Comfort & duurzaamheid 20
Sanitair & tegelwerk 23
Korte technische omschrijving 24
Afwerkstaat 26
Een unieke combinatie van industrieel erfgoed en stijlvolle nieuwbouw in Roermond
Hier, op de grens van het Roermondse centrum en de wijk Kapel in ’t Zand, zal de voormalige Eiermijn tot een levendig en nieuw woongebied transformeren, uniek in de regio.
District Y is meer dan alleen wonen; het biedt een volledige leefervaring.
U woont hier in een omgeving die het verleden waardeert, op een duurzame manier omgaat met het heden en voorbereid is op de toekomst. Een plek waar diversiteit, duurzaamheid, ligging en architectonische schoonheid harmonieus samenkomen.
Kortom, de perfecte plek om u echt thuis te voelen.
District Y eert zijn verleden en blijft trouw aan zijn roots. De voormalige Eiermijn met aangrenzende bebouwing wordt volledig gerestaureerd en omgetoverd tot stijlvolle woningen. Rondom de bestaande panden verrijst nieuwbouw in een bijpassende industriële stijl. Naast een breed aanbod appartementen zult u binnen dit project ruime patiowoningen en moderne, industriële loftwoningen aantreffen.
In deze brochure alle aandacht voor:
4 patiowoningen
GBO van 102 m2 tot ca. 126 m2 op een perceel van ca. 105 m2 tot 118 m2
Overige aanbod District Y:
16 loftwoningen
30 opbouw appartementen
8 nieuwbouw appartementen
Prins Bernhardstraat
Het plangebied van District Y maakt deel uit van het stedelijk gebied van Roermond en wordt omsloten door de Koninginnelaan ten oosten en de Prins Bernhardstraat ten zuiden van het plan. Aan de westelijke zijde ligt het woongebied Area M, bestaande uit huurwoningen.
AREA M
AREA M
Koninginnelaan
Prinses
Arianestraat
Gemeenschappelijke
Roermond
De aantrekkingskracht van Roermond is onvoorstelbaar en er is hier veel ruimte voor ontwikkeling. Roermond is een stad van kansen en dat werkt als een magneet. Betaalbaarheid en bereikbaarheid, gecombineerd met de prachtige natuur en het heerlijke Bourgondische leven in de stad zorgen voor een optimaal leefklimaat.
Prins Bernhardstraat
HOOFDENTREE
Centrum
Prinses Arianestraat
OMGEVING
District Y vormt een centrum nét buiten het centrum. De centrale ligging tussen de stad en de populaire wijk Kapel in ‘t Zand kunnen we niet anders dan ideaal noemen. Het biedt bewoners het beste van beide werelden: de levendigheid van de stad en de rust en ruimte van de groene stadsrand.
De centrale ligging van District Y kent louter voordelen voor zijn bewoners. Binnen 5 minuten op het station en in hartje centrum met al haar stedelijke voorzieningen.
Ook het populaire Designer Outlet ligt op korte afstand. Daarnaast liggen de prachtige Maasplassen en diverse natuurgebieden praktisch in uw achtertuin.
Door de euregionale ligging ontdekt u vanuit Roermond op korte afstand een internationale mix van kunst, cultuur, natuur en culinair genieten. De A73 is binnen tien minuten te bereiken, en steden zoals Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf liggen op 35 à 40 minuten rijden.
Munsterkerk
Groen zover het oog reikt
Op loopafstand vindt u een uitgebreid natuurgebied waar het heerlijk toeven is. Hier meandert de Roer door een uitgestrekt landschap en u zult verbaasd zijn over de rust die hier over u neerdaalt. En dat op slechts 5 minuten lopen vanaf uw woning op District Y.
Via de statige Kapellerlaan wandelt u via de Parklaan richting het prachtige Kruiswegpark, een meesterwerk ontworpen door de befaamde Roermondse architect Pierre Cuypers, bekend van onder andere het Rijksmuseum.
Parklaan / Kapel in ‘t Zand
DE COMBINATIE VAN DE PATIO ALS
MIDDELPUNT, DE FRAAI VORMGEGEVEN
GROTE RAAMPARTIJEN AAN DE STRAATKANT EN DE FLEXIBELE INDELING
MAKEN DEZE WONINGEN NIET ALLEEN STIJLVOL, MAAR OOK PRAKTISCH.
PATIOWONINGEN
Wij presenteren u met trots een exclusieve reeks van 4 energiezuinige (A+++) levensloopbestendige patiowoningen die comfort, duurzaamheid en stijlvolle architectuur naadloos combineren.
WAAROM KIEZEN VOOR EEN PATIOWONING?
Vier uniek ontworpen patiowoningen
Complete woonbeleving op de begane grond met bad- en slaapkamer, berging en separaat toilet
Ruime bovenverdieping met uitzicht op de tuin
Maximale lichtinval en een optisch ruim gevoel
Maakt u kennis met een uniek gedeelte in het hart van District Y waar exclusiviteit, duurzaamheid en toekomstgericht wonen samenkomen in vier unieke patiowoningen.
De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid. De begane grond is ingericht met baden slaapkamer om aan al uw woonbehoeften te voldoen.
De bovenverdieping biedt een extra dimensie aan uw woning en elke patiowoning is voorzien van volop bergruimte en een eigen achterom.
OPTIMALE PRIVACY EN LUXE LEEFCOMFORT
Privacy is een belangrijk element in het ontwerp van deze woningen. Door de slimme positionering van de patio’s en de woonruimtes heeft u minimale inkijk, zowel vanuit de straat als vanuit aangrenzende woningen. Samen met de kleinschaligheid van dit plan zorgt dit voor een intieme sfeer. Tegelijkertijd ervaart u het luxe gevoel van vrijheid, comfort en ruimte door de flexibele indeling en optimale daglichttoetreding in elke ruimte.
Optimale privacy door slimme indeling rondom patio
Drempelvrij en extra brede deuren
Parkeren voor de deur
Achterom met ingang naar inpandige berging/bijkeuken
Duurzaam wonen met Label A+++
SITUATIE:
Prins Bernhardstraat
PATIOWONING NR . 1
KENMERKEN
• Karakteristieke hoekwoning
• 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Ruimtelijke woonkamer
• Berging met achterom
• Centraal gelegen patiotuin
GBO
• Woning: ca. 117 m2
• Patio: ca. 13 m2
LIGGING
privéachterpad
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Rechterzijaanzicht
Achteraanzicht
Prinses Arianestraat
GROND
VERDIEPING
BEGANE
PATIOWONING NR . 2
KENMERKEN
• Ruimtelijke tussenwoning
• 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Royale woonkamer
• Berging met achterom
• Centraal gelegen patiotuin
GBO
• Woning: ca. 126 m2
• Patio: ca. 13 m2
LIGGING
privéachterpad
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Rechterzijaanzicht
Achteraanzicht
Prinses Arianestraat
VERDIEPING
BEGANE GROND
PATIOWONING NR . 3
KENMERKEN
• Ruimtelijke tussenwoning
• 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Royale woonkamer
• Berging met achterom
• Centraal gelegen patiotuin
GBO
• Woning: ca. 109 m2
• Patio: ca. 13 m2
LIGGING
privéachterpad
Vooraanzicht
Linkerzijaanzicht
Rechterzijaanzicht
Achteraanzicht
Prinses Arianestraat
VERDIEPING
BEGANE GROND
PATIOWONING NR . 4
KENMERKEN
• Karakteristieke hoekwoning
• 2 slaapkamers en 1 badkamer
• Ruimtelijke woonkamer
• Berging met achterom
• Centraal gelegen patiotuin
GBO
• Woning: ca. 102 m2
• Patio: ca. 13 m2
LIGGING
privéachterpad
Linkerzijaanzicht
Rechterzijaanzicht
Achteraanzicht
Vooraanzicht
Prinses Arianestraat
VERDIEPING
BEGANE GROND
KWALITEIT
De volledige begane grond is ingericht om aan al uw woonbehoeften te voldoen. U vindt hier een ruime bad- en slaapkamer en dankzij de drempelvrije overgangen en extra brede deuren zijn de woningen perfect afgestemd op toekomstbestendig wonen. De bovenverdieping biedt een extra dimensie aan uw woning. U kunt deze ruimte naar eigen wens invullen - denk aan een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer met extra badkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning perfect voor zowel senioren als jonge gezinnen die op zoek zijn naar een thuis waar ze kunnen werken én ontspannen.
Zelfs de kleinste details zijn doordacht; zo is er volop bergruimte, parkeert u voor de deur en heeft elke patiowoning een eigen achterom die vanuit de inpandige berging uitkomt op het pad tussen de patiowoningen en de tuinen van de loftwoningen. Ideaal voor het verplaatsen van fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden.
Gezamelijk groen
Naast de openbare parkachtige groene omgeving biedt District Y exclusief voor haar bewoners een gemeenschappelijke tuin. Een groene oase van rust waar u kunt genieten, ontspannen en ontmoeten.
Comfort & duurzaamheid als fundament
In District Y draait alles om duurzaamheid en comfort.
De woningen zijn ontworpen met de nieuwste technieken en voldoen aan de strengste energie-eisen. Alle isolatie – gevel, dak en vloer – voldoet aan de normen van BENG.
Hierdoor geniet u niet alleen van een heerlijk binnenklimaat, maar ook van een aanzienlijke besparing op uw energiekosten.
Uw woning is volledig gasloos en uitgerust met duurzame technologieën, zoals ventilatiesystemen met warmteterugwinning en luchtwarmtepompen met koelfunctie.
De daken zijn voorzien van zonnepanelen, die samen met de hoge isolatiewaarde zorgen voor een energielabel van A+++. Dit staat garant voor uitzonderlijke energieprestaties en lage energiekosten. Er is zelfs de optie om uw woning zelfvoorzienend te maken, zodat u uw eigen energie kunt opwekken en verbruiken, geheel in lijn met de duurzame visie van District Y.
Buiten is binnen
Elke patiowoning is uniek ontworpen rondom een centrale patiotuin, waardoor het concept van ‘buiten is binnen’ naadloos tot uiting komt. De tuin verbindt de verschillende leefruimtes met elkaar, zodat u altijd in contact staat met het groen om u heen. Dankzij de grote ramen aan zowel de tuin- als straatkant wordt elke woning overspoeld met natuurlijk licht.
Daarnaast heeft u alle ruimte om samen te genieten van de gemeenschappelijke District Y privétuin.
Met een GBO vanaf 102 m², een levensloopbestendig ontwerp en veel aandacht voor licht, ruimte en privacy, vormen deze woningen de perfecte plek voor iedereen die wil genieten van stijlvol wonen zonder concessies.
SANITAIR & TEGELWERK
Kwaliteit gegarandeerd
Bij District Y staat kwaliteit voorop, zo is de aannemer aangesloten bij Woningborg. Dat betekent dat u verzekerd bent van vakmanschap, betrouwbaarheid en regelmatige controle door onafhankelijke instanties. En, niet in de laatste plaats, door de afbouwgarantie bent u als koper gegarandeerd van de oplevering van uw nieuwe droomwoning.
Uw appartement wordt standaard opgeleverd met modern basis sanitair en tegelwerk, zodat u direct kunt genieten van een stijlvolle badkamer. Uiteraard heeft u de vrijheid om andere mogelijkheden te kiezen en kunt u na oplevering uw eigen gekozen tegelwerk en sanitair plaatsen.
De keuken is niet standaard inbegrepen, zodat u deze geheel naar eigen wens en smaak kunt laten installeren, eveneens na oplevering. Uiteraard wordt u bijgestaan door onze makelaars en gedurende het gehele traject wordt u ontzorgd door onze deskundige verkoopbegeleiding. Hierdoor weet u zeker dat de gehele inrichting van uw woning een prachtig geheel zal vormen. Heeft u extra hulp nodig bij de inrichting? Doe dan een beroep op onze eigen binnenhuisarchitect van Vermeer Architecten.
Deze patiowoningen bieden alles wat u nodig heeft om stijlvol en comfortabel te wonen, met de vrijheid om uw leefruimte zoveel mogelijk naar eigen wens in te richten. Ontdek de ultieme balans tussen licht, privacy en ruimte in een van deze vier patiowoningen in District Y.
KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING
ALGEMEEN
1.01 Verkoopdocumentatie
De verkoopdocumentatie bestaat uit tekeningen met een technische omschrijving. Deze zijn met de grootste zorg samengesteld aan de hand van gegevens van de architect, adviseurs en gemeente en maken deel uit van de koop-/aannemingsovereenkomst van het appartementencomplex.
1.02 Voor het werk geldende voorwaarden
Op dit plan zijn de AVA-voorwaarden 2023consumenten van toepassing. Alle werkzaamheden zullen naar eis van goed, deugdelijk werk worden uitgevoerd en dienen te allen tijde te voldoen aan BBL eisen.
uitgevoerd in een rood/bruin genuanceerde baksteen waalformaat met doorstrijkmortel en 5 mm terugliggende voegen in de kleur antraciet. Het gevelmetselwerk wordt gemetseld in wildverband.
2.22.20 Binnenwanden
De binnen spouwmuren, de dragende wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteenlijmelementen. De lichte scheidingswanden in de woningen worden uitgevoerd in cellenbeton verdiepingshoge panelen.
2.22.30 Spouwisolatie
Voor de spouwisolatie wordt een spouwplaat toegepast, inclusief benodigde ankers, pluggen en rozetten.
2.30 Kozijnen, ramen en deuren
2.30.10 Houten gevelkozijnen en deuren. De buitenkozijnen van de voor- en achterdeuren en ter plaatse van de patio’s worden uitgevoerd in hout. Alle buitendeuren van de woningen worden uitgevoerd in hout. De buitendeuren in de achtergevel zijn dichte deuren en 60 minuten brandwerend. De buitendeuren in patio worden uitgevoerd als glasdeuren met een gestapelde borstwering.
2.30.15 Aluminium buitenkozijnen
Alle overige buitenkozijnen van de woningen worden uitgevoerd in aluminium in de kleur volgens opgave van architect. De kozijnen en ramen worden voorzien van HR++ beglazing.
2.30.20 Binnendeurkozijnen / deuren – woningen
Langs de trappen komen beukenhouten leuningen met leuninghouders. De leuningen worden transparant gegrond. Langs de trapgaten komt een MDF trapgatbetimmering.
2.33 Dakdekkerswerken
2.33.10 Platte daken
De platte dakvlakken worden geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van een bitumen dakbedekking, met de benodigde hemelwaterafvoeren en noodoverlopen. De dakbedekking wordt voorzien van een ballast laag van grind of waar nodig mechanisch bevestigd.
2.34 Beglazing
2.34.10 Beglazing in aluminium en houten buitenkozijnen / ramen / deuren
SAMENVATTING
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
2.11 Maatvoering
Het peil van de woningen komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer bij de voordeur.
2.12 Grondwerken
Uitgangspunt is dat bouwterrein bouwrijp is en vrij van obstakels is bij aanvang van de bouwwerkzaamheden.
2.20 Funderingspalen
2.20.10 Mortelschroefpalen
De woningen worden gefundeerd op mortelschroefpalen.
2.21 Betonwerken
2.21.10 Funderingen
Funderingsbalken van gewapend beton, afmetingen en wapening volgens berekening en tekening van de constructeur.
2.22 Metselwerken
2.22.10 Gevelmetselwerk
Het gevelmetselwerk van de woningen wordt
2.23 Prefab beton 2.23.10 Systeemvloeren
De begane grondvloer wordt uitgevoerd in geïsoleerde ribbenvloer. De verdiepings- en dakvloeren worden uitgevoerd als breedplaatvloer.
2.23.20 Prefab beton onderdelen
Prefab beton kantplanken worden opgenomen onder de buitenkozijnen, die doorlopen tot maaiveld niveau. Prefab beton betonlatei opgehangen aan stalen geveldragers worden opgenomen in gevelmetselwerk boven voordeurkozijn en grote pui in voorgevel van de woningen, volgens geveltekening. Prefab beton raamdorpels worden opgenomen onder overige gevelkozijnen. Prefab beton lateien, constructief ter plaatse van binnen spouw- en binnenwanden, volgens opgave constructeur. Prefab beton muur afdek banden worden opgenomen ter plaatse van dakranden.
2.25 Staalconstructies
2.25.20 Metalen draagconstructies
Staalconstructies zoals liggers, kolommen, borstweringsteunen, lateien, kop/voetplaten en verbindingen uitvoeren volgens opgave en voorschriften constructeur.
De binnendeurkozijnen met deuren in de woningen worden uitgevoerd als stalen montagekozijnen zonder bovenlicht gecombineerd met afgelakte opdek deuren.
2.30.30 Hang- en sluitwerk
Alle buitendeuren en buitenramen die hiervoor in aanmerking komen, worden voorzien van hang- en sluitwerk welke voldoen aan de geldende eisen/ voorschriften.
2.31 Gevel- en plafondbekledingen
2.31.10 Houten gevelbekleding
Naast de voordeur van de woningen wordt een houten latten gevelbekleding van thermisch gemodificeerd hout opgenomen.
2.31.20 Houten plafondbekleding
In portaal ter plaatse van voordeur en houten gevelbekleding van de woningen wordt een geïsoleerd multiplex plafond opgenomen.
2.32 Trappen
2.31.10 Houten trappen
Er worden dichte vurenhouten verdieping trappen met onder- en boven kwart opgenomen. De stootborden zijn van MDF plaatmateriaal. De trappen worden in zijn geheel wit gegrond.
Buitenkozijnen en -deuren voorzien van isolerende beglazing HR++, conform eisen in BENG-berekening en geldende voorschriften.
2.35 Natuur- en Kunststeen
2.35.10 Dorpels
Ter plaatse van het toilet en de doucheruimte wordt een kunststeen of hardsteen binnendeurdorpel opgenomen.
2.35.20 Vensterbanken
Bij gevelkozijnen met borstwering worden aan de binnenzijde vensterbanken van marmer composiet Bianco-C toegepast.
2.40 Stukadoor- en spuitwerk
2.40.10 Plafondafwerking – spuitwerk
De plafonds in de woningen worden voorzien van spuitpleisterwerk. De v-naden blijven zichtbaar.
2.40.20 Wandafwerkingen – stukadoorwerk
De wanden van de woningen worden behang klaar afgewerkt (beoordelingsklasse 3), met uitzondering van de betegelde wanden en de wanden van de meterkast.
2.40.25 Wandafwerkingen – spuitwerk
De wanden in de woningen boven het tegelwerk van het toilet worden afgewerkt met structuurspuitwerk, in kleur wit.
2.41 Tegelwerken
2.41.10 Vloertegels woningen - toilet en badkamer
Voor de aankoop van de vloertegels is een bedrag opgenomen van €25,00/m2 exclusief btw per m2, uitgaande van een afmeting van 300x300 mm. De vloertegels worden nader bemonsterd.
2.41.20 Wandtegels woningen - toilet en badkamer
Voor de aankoop van de wandtegels is een bedrag opgenomen van €20,00/m2 exclusief btw per m2, uitgaande van een afmeting van 200x300 mm. De wandtegels worden nader bemonsterd.
2.42 Cementdekvloeren
Alle ruimten worden afgewerkt met een cementdekvloer.
2.46 Schilderwerken
De volgende onderdelen worden in het werk geschilderd of afgelakt.
- Houten buitengevelkozijnen en buitendeuren, 2-zijdig afgelakt.
- Houten buitenplafond voordeuren.
- Houten optoppingen binnenzijde buitenkozijnen
- Houten trapgatbetimmeringen
- Houten omkastingen van verdelers vloerverwarming. Eventuele uit te voeren schilderwerken, welke hierboven niet zijn genoemd vallen buiten de aanneming.
2.52 Water- en rioolinstallaties
2.52.10 Binnen riolering
Binnen riolering wordt uitgevoerd in PVC inclusief bijbehorende hulpstukken.
2.52.20 Hemelwaterafvoeren
De hemelwaterafvoeren aan de gevels worden uitgevoerd in zinken buis en aangesloten op de schoonwater riolering.
2.52.30 Waterinstallatie
De koudwaterleiding worden aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast naar de standaard sanitaire toestellen, conform tekening. Ter plaatse van de patio’s worden de woningen voorzien van een gevelkraan.
2.53 Sanitair
Het te leveren sanitair wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. De volgende sanitaire onderdelen zijn opgenomen als sanitair en zullen worden bemonsterd.
Toiletten: Wandclosetcombinatie met fonteintje
Badkamers: Wastafelcombinatie, douche-
combinatie: douche draingoot, thermostaatkraan inclusief glijstangset, wandclosetcombinatie
Berging: Wasmachinekraan
Techniekruimte: Aansluitkraan / vulkraan t.b.v. warmtepomp
2.60 Verwarmingsinstallatie
De gehele woning, behoudens de meterkast, wordt voorzien van lage temperatuur vloerverwarming als hoofdverwarming. De badkamer wordt voorzien van elektrische radiator als bijverwarming. De warmtepomp is voorzien van een koelfunctie, geschikt voor het koelen van enkele graden. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een ruimtethermostaat in de woonkamer/ keuken. Naregeling van de temperatuur kan in slaapkamers door middel van een thermostaat.
2.61 Ventilatie installatie
2.61.10 Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW)
De woningen worden uitgerust met een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Er wordt uitgegaan van een door derden (keukenleverancier) te leveren/monteren afzuiging op basis van recirculatie.
2.70 Elektrische installaties
2.70.10 Woningen
De kosten van gebruik van elektriciteit zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. De installatie zal worden uitgevoerd met standaard schakelmateriaal met een inbouwhoogte van ca. 1050 mm boven de afgewerkte vloer, met uitzondering van de meterkasten waar de installatie als opbouw wordt gemonteerd. In de keuken worden de wandcontactdozen aangebracht op ca. 1250 mm boven de afgewerkte vloer. De overige wandcontactdozen en loze leidingen worden op ca. 300 mm boven de afgewerkte vloer aangebracht.
T.b.v. tv of data aansluitingen worden op diverse posities loze leidingen opgenomen voorzien van een controle draad. Voor de aansluiting van tv en/ of internet zal na oplevering in eigen beheer een provider gekozen moeten worden. De eventuele kosten hiervoor zijn voor eigen rekening. De elektra aansluitingen worden gerealiseerd conform hetgeen weergegeven staat op de koperstekening.
2.71 PV-installatie
De woningen worden voorzien van een PVinstallatie. De PV-installatie wordt aangesloten op de meterkasten.
AFWERKSTAAT
ONDERDEEL LOCATIE
MATERIAAL/FABRIKAAT KLEUR
Metselwerk
Voegwerk metselwerk
(Houten) gevelbekleding
Buitenkozijnen
Voordeur
Overige buitendeuren
Overige buitendeuren
Lateien gevel
Lateien (overige)
Lekdorpel T.P.V. metselwerk
Hemelwaterafvoeren
Dakbedekking platte daken
Dakrand platte daken
Gevel
Woningen
T.P.V. patio
Bergingen
Voorgevel
T.P.V. metselwerk
Van der Sanden Billund WS
Doorstrijkmortel
Thermowood
Aluminium, reynaers sl 38 classic v.v. structuurcoating
Aluminium
Hardhouten kozijn + houten deur
Hardhouten kozijn + houten deur
Prefab beton
Staal, verzinkt en gepoedercoated
Beton
Zink
EPDM dakbedekking
Prefab betonnen dakrand
Rood genuanceerd
Antraciet
Naturel gebeitst Zwart
Zwart
Grafietgrijs
Grafietgrijs
Lichtgrijs
Zwart
Lichtgrijs
Naturel
Lichtgrijs
Verkoop & informatie:
| jackfrenken.nl
vermeerarchitecten.nl
DISCLAIMER:
Deze brochure is bedoeld om een indruk te geven van de aangeboden woningen. Er kunnen uitdrukkelijk geen rechten aan worden ontleend. De opgenomen plattegronden en gevelaanzichten zijn impressies. De inrichtingen zijn een vrije interpretatie van de architect en wijken af van het standaard afwerkingsniveau. Binneninrichting, keukens, vloerbedekking, stoffering, meubilair, planten e.d. zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen. Hoewel enkele types dezelfde plattegrond hebben kunnen de posities van de gevelopeningen variëren van elkaar. © 2024 District Y Roermond