Buitenhof Boschmolenplas - Hoofdbrochure

Buitenhof Boschmolenplas is onlosmakelijk verbonden met het omliggende water en de prachtige natuur en dat is tot in elk detail terug te zien.

ONTMOET BUITENHOF BOSCHMOLENPLAS

Buitenhof Boschmolenplas is een hoogwaardige uitbreiding op Resort Boschmolenplas, een bestaand vakantiepark in Midden-Limburg, nabij Roermond, waar natuur, kwaliteit en comfort hoog in het vaandel staan. Omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuur en pittoreske dorpjes en steden is dit gebied een zeer geliefd recreatiegebied.

Het plan betreft een uitgebreid aanbod van zeer duurzame recreatiewoningen in diverse soorten en maten; van 2- tot 16-persoons en van ruime recreatievilla’s tot aan (wellness)lodges en tiny houses. De in totaal zeven verschillende woningtypes zijn indien gewenst naar keuze uit te breiden met extra opties en verschillende interieurpakketten.

Een breed aanbod aan duurzame recreatiewoningen, ongekende privacy door riante kavels eigen grond, een unieke natuurrijke ligging aan het water, tal van voorzieningen, meerdere opties en geen verhuurverplichting zijn slechts enkele redenen om te investeren in een recreatiewoning op Buitenhof Boschmolenplas.

Unieke buitenkans

De locatie is werkelijk uniek te noemen door de ligging aan het natuurmeer Boschmolenplas, de prachtige natuurrijke omgeving van het uitgestrekte Maasplassengebied en de ruime opzet van het park met tal van voorzieningen.

ONTDEK HET PARK

Midden in het bekende Limburgse groen en in een omgeving vol prachtige waterpartijen vindt u een hoogwaardig vakantiepark met vrijstaande recreatiewoningen op kavels die we zonder uitzondering riant kunnen noemen.

Deze toplocatie nodigt uit tot ultiem ontspannen en puur genot. Een wandeling door de lommerijke paden van het park of langs de buitengewoon mooie Boschmolenplas zorgt ervoor dat u direct in de relaxmodus staat. Dit is de plek waar u kunt onthaasten. De plek waar u met vrienden of familie kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Maar ook van de luxe en het comfort van uw

eigen recreatiewoning, helemaal ingericht naar uw wensen. En mocht u er voor kiezen om uw recreatiewoning te verhuren dan profiteert u ook nog van een aantrekkelijk rendement uit de verhuuropbrengsten. U heeft dan de keuze uit verschillende interieurpakketten zoals 'Comfort' of 'Luxe'.

Om u in de toekomst blijvend te kunnen laten genieten van het natuurschoon zijn alle vakantiewoningen volgens de meest actuele duurzaamheidsnormen gebouwd en voldoen ze aan de nieuwste BENG-normen.

WANDELING OVER HET PARK

Een verblijf bij Buitenhof Boschmolenplas staat voor ongelimiteerd genieten, het park beschikt dan ook over een divers aanbod aan voorzieningen. Het zal u aan niets ontbreken!

De receptie in het entreegebouw vormt het centrale punt waar u met al uw vragen terecht kunt. Verder vindt u hier een kleine supermarkt voor de verse dagelijkse boodschappen en natuurlijk een horecagelegenheid waar het zowel binnen als buiten op het terras heerlijk vertoeven is.

Ongelimiteerd genieten

Na het bewegen op het land of in het water is het tijd voor een ontspannen drankje en hapje bij de beachclub op het dagstrand. Hier kunt u zich laven aan al het goeds dat deze streek te bieden heeft. Een mooie afsluiter van een heerlijke dag.

Vooral de watersportliefhebber kan zijn hart ophalen, de (eigen) recreatieplas biedt de mogelijkheid om te zwemmen, te surfen of heerlijk ontspannen te suppen. Voor de kleinste gasten is er een heus splashpark, hier kan het kroost naar hartelust, en veilig, spelen in het water.

Nog meer sporten? Dan biedt het moderne multicourt een uitkomst, op een kleiner oppervlak kunnen diverse activiteiten ontplooid worden. Denk hierbij aan de vele balsporten of andere spelactiviteiten. Het hele park beschikt over een supersnelle internetverbinding via glasvezel.

LIGGING EN OMGEVING

Euregionale ligging

Buitenhof Boschmolenplas ligt in het dorpje Heel, nabij Roermond in Midden-Limburg. Een geliefd recreatiegebied omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuurgebieden. De afwisseling van uitgestrekte plassen, karakteristieke weidelandschappen, bossen en heidevelden maakt de omgeving van Buitenhof Boschmolenplas tot een fiets-, wandel- en vaargebied bij uitstek.

Op korte afstand vanaf het park ontdekt u een internationale mix van kunst, cultuur, natuur en avontuur. Met grote steden in Nederland, België en Duitsland binnen handbereik is Buitenhof Boschmolenplas de perfecte uitvalsbasis om deze inspirerende en bruisende regio te ontdekken.

Afstanden vanaf het park

Veelzijdig genieten

Actief of juist rustig aan, met een groot gezelschap of met z’n tweeën, Buitenhof Boschmolenplas is de perfecte uitvalsbasis om de veelzijdige omgeving te ontdekken.

Fietsen, wandelen en varen

De afwisseling van uitgestrekte plassen, karakteristieke weidelandschappen, bossen en heidevelden maakt de omgeving van Buitenhof Boschmolenplas tot een fiets-, wandel- en vaargebied bij uitstek.

Vanaf jachthaven Boschmolenplas heeft u toegang tot het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland: de Midden-Limburgse Maasplassen. Het gebied bestaat uit 3000 hectare aan grote en kleine plassen, verbonden door de Maas.

Vissen & duiken

Buitenhof Boschmolenplas is direct gelegen aan natuurmeer Boschmolenplas. Gevoed door grondwater is het water van dit natuurmeer onvoorstelbaar helder en dus bij uitstek geschikt als multifunctionele recreatieplas. De Boschmolenplas is internationaal bekend vanwege de duik- en vismogelijkheden. Onder het wateroppervlak van de Boschmolenplas bevindt zich een zee van leven.

De magische Maasplassen

Het grootste aaneengesloten watersport recreatiegebied van Nederland is een afwisselend en natuurrijk gebied van kleine en middelgrote waterplassen met veel afmeermogelijkheden. Langs vele pittoreske dorpjes, gezellige stadskernen en prachtige natuurgebieden in Nederlands- en Belgisch-Limburg.

Werkelijk alle ingrediënten zijn aanwezig voor een magische dag op of aan het water. Varen of zeilen, zwemmen of pootjebaden, surfen, suppen, wakeboarden of gewoon in stilte genieten vanaf een van de vele terrasjes met uitzicht over het water.

ONTDEK DE NATUURRIJKE OMGEVING

Vanuit uw recreatiewoning wandelt u zo de natuur in. Het park is gelegen in een omgeving omringd door maar liefst zes grote natuurgebieden, waarvan twee Nationale Parken; De Groote Peel en De Meinweg. Elk natuurgebied is uniek en heeft een geheel eigen karakter. De Midden-Limburgse natuur is van een schilderachtige schoonheid en zeer geliefd als wandel- en fietsgebied.

> Diverse natuurgebieden en Nationale Parken

TIPS & TRIPS

Buitenhof Boschmolenplas is de perfecte uitvalsbasis voor dagtripjes. Cultureel, bourgondisch of sportief, citytrip of themapark … er is voor ieder wat wils.

Er zijn diverse gezellige dorpjes en bruisende steden, zoals het populaire witte stadje Thorn. Binnen een half uur bent u in bourgondisch Maastricht of kunt u heerlijk shoppen in Designer Outlet Roermond. Binnen een uur bent u in de bruisende metropool Düsseldorf en steden als Aken, Luik of Hasselt.

Beleef een onvergetelijke dag bij één van de vele Limburgse themaparken tijdens uw verblijf. Zo bent u binnen 35 minuten rijden in Toverland (Sevenum) en op steenworp afstand vindt u het grootste aquapark van Nederland: Funbeach (Panheel).

> Designer Outlet Roermond

> Centrum Thorn

Entree Buitenhof Boschmolenplas

HET PARK IN VOGELVLUCHT

Recreatiewoningen

Types van 2- tot 16-persoons

Het park kent een uitgebreid aanbod van recreatiewoningen in diverse soorten en maten. Van 2- tot 16-persoons woningen en van ruime recreatievilla’s tot aan intieme Lodges en Tiny Houses. De recreatiewoningen staan op ruime kavels en beschikken over een hoge mate van comfort. Het gebruik van hoge raampartijen garanderen een optimaal contact met de tuin, de natuur en de zon komen bijna letterlijk binnenvallen.

Duurzaamheid duurt het langst Ruimte, comfort en duurzaamheid. De in totaal zes verschillende woningtypes zijn hoogwaardig afgewerkt en gebouwd met respect voor de natuur volgens de meest actuele duurzaamheidsnormen. Zo is elke woning circulair gebouwd, dé manier

van bouwen voor een groene toekomst. Dat geeft relaxen in het groen een hele nieuwe dimensie.

Om het binnen behaaglijk te houden en te kunnen voldoen aan uw energievraag zijn de woningen geïsoleerd volgens de hoogste isolatiewaarden. Alle woningen zijn ‘full electric’ oftewel gasloos. Zo is het in elke woning nét wat meer genieten van vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast zijn de woningen standaard voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Met uitzondering van de Tiny House, hier zijn zonnepanelen een optie.

Alle woningen voldoen aan de nieuwste BENGnormen, een resultaat waar we best een beetje trots op zijn.

Windmill 6 pers.

Excellent 4 pers.

Tiny house 2 pers.

Lodge 4 pers.

Farmhouse 16 pers.

Wellness 4 pers.

Windmill 4 pers.

Tiny House

2-persoons recreatiewoning

BVO 38 m² (bruto vloer oppervlakte)

Interieur

• Mooie living met grote raampartij en terrasdeur

• Keuken met koelkast, combi-oven en inductie 2-pits

• Slaapkamer 2-persoons

• Fraaie badkamer met douche en wastafel

• Seperaat toilet

• Vloer voorzien van PVC

• LED Verlichting

• Keyless elektronisch slot

Duurzame kwaliteit

Circulair gebouwd, full electric (gasloos) hoge isolatiewaarde, kunststof kozijnen met HR +++ glas, gevelbekleding voorzien van felspanelen antraciet en thermowood, infrarood verwarming en airco.

Mogelijke opties

Toepassing zonnepanelen, bedbank in woonkamer, interieurpakket 'Comfort' of 'Luxe'.

4-persoons recreatiewoning

BVO 46 m² (bruto vloer oppervlakte)

Interieur

• Ruime living met openslaande terrasdeuren

• Open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur

• Luxe badkamer met douche en wastafel

• Comfortabele slaapkamer

• Tweede slaapkamer met schuifdeur

• Seperaat toilet

• Vloer voorzien van PVC

• Keyless elektronisch slot

Duurzame kwaliteit

Circulair gebouwd, full electric (gasloos), gevelbekleding voorzien van felspanelen antraciet en thermowood, voorzien van vloerverwarming, airco, lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, hoge isolatiewaarde, LED Verlichting, kunststof kozijnen met HR +++ glas, BENG (bijna energie neutraal).

Mogelijke opties Interieurpakket 'Comfort' of 'Luxe'

Wellness

4-persoons recreatiewoning

BVO 83 m² (bruto vloer oppervlakte)

Interieur

• Ruime living met twee enkele draaideuren

• Open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur

• Twee ruime en comfortabele slaapkamers

• Luxe badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en sauna

• Tweede badkamer met bad, wastafel en wasmachine aansluiting

• Separaat toilet

• Vloer voorzien van PVC

• Keyless elektronisch slot

Duurzame kwaliteit

Circulair gebouwd, full electric (gasloos), gevelbekleding voorzien van felspanelen antraciet en thermowood, voorzien van vloerverwarming, airco, lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, hoge isolatiewaarde, LED Verlichting, kunststof kozijnen met HR +++ glas, BENG (bijna energie neutraal).

Mogelijke opties Interieurpakket 'Comfort' of 'Luxe'

Windmill

4-persoons recreatiewoning

BVO 96 m² (bruto vloer oppervlakte)

Interieur

• Zeer ruime living met terrasdeuren en schuifpui

• Open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur

• Luxe badkamer met douche en wastafel

• Separaat toilet

• Twee ruime en comfortabele slaapkamers

• Vloer voorzien van PVC

• Keyless elektronisch slot

Duurzame kwaliteit

Circulair gebouwd, full electric (gasloos), gevelbekleding voorzien van felspanelen antraciet en thermowood, voorzien van vloerverwarming, lucht/water warmtepomp, airco, zonnepanelen, hoge isolatiewaarde, LED Verlichting, kunststof kozijnen met HR +++ glas, BENG (bijna energie neutraal).

Mogelijke opties

Aluminium terrasoverkapping met zonwerend doek, interieurpakket 'Comfort' of 'Luxe'

Excellent

4-persoons recreatiewoning

BVO 79 m² (bruto vloer oppervlakte)

Interieur

• Zeer ruime living met enkele terrasdeur

• Open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur

• Separaat toilet

• Luxe badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel

• Twee comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime masterbedroom met terrasdeur

• Vloer voorzien van PVC

• Keyless elektronisch slot

Duurzame kwaliteit

Circulair gebouwd, full electric (gasloos), voorzien van vloerverwarming, lucht/water warmtepomp, airco, zonnepanelen, hoge isolatiewaarde, LED Verlichting, kunststof kozijnen met HR +++ glas, BENG (bijna energie neutraal).

Mogelijke opties Interieurpakket 'Comfort' of 'Luxe'

Windmill

6-persoons recreatiewoning

BVO 96 m² (bruto vloer oppervlakte)

Interieur

• Zeer ruime living met openslaande dubbele terrasdeuren en schuifpui

• Open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur

• Aparte hal met separaat toilet

• Luxe badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel

• Drie comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime masterbedroom met openslaande dubbele terrasdeuren

• Vloer voorzien van PVC

• Keyless elektronisch slot

Duurzame kwaliteit

Circulair gebouwd, full electric (gasloos), gevelbekleding voorzien van wit stucwerk, voorzien van vloerverwarming, airco, lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, hoge isolatiewaarde, LED verlichting, kunststof kozijnen met HR+++ glas, BENG (bijna energie neutraal).

Mogelijke opties

Aluminium terrasoverkapping met zonwerend doek, interieurpakket 'Comfort' of 'Luxe'

Farmhouse

16-persoons recreatiewoning

BVO 280 m² bruto vloer oppervlakte (2x 140 m²) (90 m² + 50 m²)

Familiehuis voor 16 personen middels

“connecting door” ook geschikt als 2 x 8-persoons vakantiewoning.

Begane grond

• Twee zeer ruime livings met dubbele openslaande terrasdeuren

• Luxe open keukens

• Twee masterbedrooms met openslaande terrasdeuren en badkamer en suite

• Twee comfortabele slaapkamers

• Entree‘s met separaat toilet

• Vloer voorzien van PVC

Begane grond

Verdieping

• Twee ruime slaapkamers met Frans balkon

• Twee compacte slaapkamers met balkon

• Twee Luxe badkamers met douche, toilet en dubbele wastafel

• Ruim dakterras

• Vloer voorzien van PVC

• Keyless elektronisch slot

Opties

• Interieurpakket 'Comfort'

• Interieurpakket 'Luxe'

Eerste verdieping

Duurzame kwaliteit

Circulair gebouwd, full electric (gasloos), voorzien van vloerverwarming, lucht/water warmtepomp, airco, zonnepanelen, hoge isolatiewaarde, LED verlichting, kunststof kozijnen met HR+++ glas, BENG (bijna energie neutraal).

KEUZE TE OVER

Of u nu kiest voor een Lodge, een Tiny House of voor het royale Farmhouse, iedere recreatiewoning in Buitenhof Boschmolenplas is indien gewenst uit te breiden met diverse opties en verschillende interieurpakketten. Wellicht denkt u aan een hottub of een weldadige sunshower als extra toevoeging, of anders een pergola of buitenkeuken op uw terras? Het kan allemaal!

GEÏNSPIREERD OP DE NATUURRIJKE OMGEVING.

Wilt u investeren om aantrekkelijke huurinkomsten te genereren, dan heeft u de keuze uit twee interieurpakketten: 'Comfort' en 'Luxe'.

Ze zijn geïnspireerd op de natuurrijke omgeving. Beide pakketten zijn smaakvol, stijlvol en met de grootste zorg samengesteld. Precies wat u van een luxe recreatiewoning mag verwachten.

Investeert u in een tweede woning voor eigen gebruik, dan kunt u naast de complete interieurpakketten ook ervoor kiezen om uw recreatiewoning geheel naar eigen wens in te richten. Wij gaan graag met u in gesprek over uw ideeën en wensen met als doel om u compleet te ontzorgen.

> Interieur ‘Luxe’

> Interieur ‘Comfort’

> Interieur ‘Luxe’

> Interieur ‘Comfort’

VERHUUR & BEHEER

Bij Buitenhof Boschmolenplas heeft u geen verhuurverplichting, dus naast een investering voor een stukje rendement, kunt u vooral zelf gaan genieten van uw vakantiewoning. Is dat geen heerlijk gevoel?

De woningen worden compleet opgeleverd met tuin, oprit en terras. Ook hier zijn weer meerderde opties mogelijk om uw recreatiewoning nog meer af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Denk bijvoorbeeld aan een (groene) afscheiding van uw tuin.

Als woningeigenaar bent u automatisch lid van de, wettelijk verplichte, VVE. Het beheer laten wij over aan gekwalificeerde professionals, zodat u er geen omkijken naar heeft.

Voor de verkoop en ontwikkeling van het park tekent Leisure for LIfe. Het beheer en eventuele verhuur van de woningen gaat via Oasis Resorts, al jaren een gekende partner op het gebied van luxe recreatieprojecten. Samen zullen zij zorgdragen voor een uniek park op een buitengewone locatie. Alles wordt tot in de puntjes geregeld voor u, waarbij de focus ligt op volledige ontzorging op hoogstaand niveau.

DISCLAIMER

Algemeen

Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In het gezamenlijk streven naar een optimale kwaliteit van de recreatiewoningen wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden, evenals eventuele ontwikkelingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht om wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking zonder dat het een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit en/of comfort.

Impressies

Het beeldmateriaal in deze brochure (waaronder de artist impressions) is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de recreatiewoningen. Het zijn geen bindende tekeningen of foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Tekeningen

Het ontwikkelen van een project is een voortdurend proces, waarbij naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt. De situatietekeningen, plattegronden en art impressions die in deze brochure zijn opgenomen, zijn in nagenoeg alle gevallen op basis van een momentopname.

Wijzigingen met betrekking tot maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, inrichting tuin, voetpaden, parkeervoorzieningen, e.d. kunnen zich voordoen. Aan de plattegronden kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Verkoop

De verkoop van de vakantiewoningen geschiedt op basis van technische omschrijvingen en verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

CONTACT

Bekijk de website voor updates rondom onze informatiedagen waar u de modelwoning op locatie kunt bezichtigen en waar ons verkoopteam u graag verder persoonlijk informeert en adviseert.

Uiteraard kunt u ook bellen voor een persoonlijke afspraak en een bezichtiging.

Verkoop en informatie:

+31 (0)85 076 90 46

info@leisureforlife.nl

Parkadres:

Buitenhof Boschmolenplas

T.h.v. Schutteheide 43, Heel (Nederland)

Ontwikkelaar:

FIRE Boschmolenplas B.V.

Verhuur & beheer: Oasis Resorts

Buitenhof-boschmolenplas.nl