Bungalowpark De Heihorsten Hoofdbrochure

Uw eigen vakantiehoeve in de Brabantse natuur

Hét natuur- en recreatiegebied van Someren.

IN DE HEIHORSTEN

Inhoudsopgave 06

16

32

Ligging 08 Vertier 10 Actief 12 Ontdek de natuur 14

Ontmoet het park 18 Parkvoorzieningen 20 Het park in vogelvlucht 22 Vakantiehoeves 24 Gevarieerd aanbod in types 26 Specials 28 Het interieur 30

Verhuur Solide belegging zonder zorgen Alles perfect geregeld Disclaimer Contact

HOOFDSTUK 1 OMGEVING

HOOFDSTUK 2 HET PROJECT

HOOFDSTUK 3 ZORGELOOS INVESTEREN 34 35 36 38 39

Ontdek BUNGALOWPARK DE HEIHORSTEN

4

Stelt u zich eens voor ... ...

Een eigen vakantiehuis midden in een prachtig natuurgebied waar elk seizoen even mooi is.

In Zuidoost-Brabant, tussen de Strabrechtse Heide en Nationaal Park De Groote Peel ontstaat een uniek vakantiepark op een glooiend landschap van ca 10 hectare heide, ven en bos.

In totaal worden hier 100 luxe vakantiehoeves fraai ingepast in het landschap.

Tussen de prachtige bomen van de Bosrandweg, het gezellige boscafĂŠ en de natuurpoort van het gebied De Heihorsten vindt u de entree van Bungalowpark De Heihorsten. De receptie huist in een ruim opgezet centrumgebouw met prachtig rieten dak.

Het geeft meteen dat imposante en tevens intieme, sfeervolle gevoel dat het park zo onderscheidend maakt.

De brede paden leiden u over bruggetjes en langs waterpartijen naar ruime kavels met luxe vakantiehoeves welke op het water zijn georiĂŤnteerd, uitkijken over het heidelandschap of juist in de lommerrijke beschutting liggen van het bos.

De ruime opzet van het park, de luxe vakantiehoeves, de uitgebreide voorzieningen en de centrale ligging midden in een uniek stukje natuur van Someren, maken Bungalowpark De Heihorsten een bijzonder project met zeer goede vooruitzichten.

De verhuur wordt ter hand genomen door Bungalowpark de Heihorsten in samenwerking met Roompot Vakanties.

Een bewezen formule die resulteert in een uitstekende verhuurpotentie. Een vakantiehoeve op Bungalowpark De Heihorsten is dan ook een prima belegging die mooie rendementen oplevert.

Wij hopen u te mogen begroeten als toekomstige eigenaar van een van de prachtige vakantiehoeves!

5

Maak kennis met de omgeving.

Geniet van de buitenlucht en de veelzijdigheid van prachtige natuurgebieden waar wandelen, fietsen, golfen, paardrijden en bourgondisch genieten centraal staan.

Rust, ruimte en natuur gaan hier hand in hand met vertier en avontuur.

Elke dag is er iets nieuws te beleven!

6

Omgeving HOOFDSTUK 1

7

Ligging

SOMEREN ZUIDOOSTBR ABANT

Bungalowpark De Heihorsten ligt in de gemeente Someren in ZuidoostBrabant en is gelokaliseerd aan de entree van natuurpark De Heihorsten.

Dit is een kleinschalig en tegelijk een veelzijdig natuur- en recreatiegebied in Someren, omringd door nog meer prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide, de Somerense Heide en Nationaal Park De Groote Peel.

Het dorpscentrum van Someren ligt op ongeveer 2 kilometer afstand en binnen 20 minuten rijden staat u in hartje Eindhoven of bent u in Limburg.

Te voet, met de fiets of met de auto zijn de mooiste plekjes en de leukste attracties te ontdekken.

Bungalowpark De Heihorsten is zeer goed bereikbaar. De locatie is ontsloten aan de noordzijde via de Provinciale weg N609. Op korte afstand zijn de snelwegen A67 Turnhout-Venlo en de A2 Eindhoven-Maastricht bereikbaar.

8

Someren op de kaart Den Bosch Breda

Tilburg Venray

Eindhoven Helmond Geldrop

Someren

Venlo Düsseldorf

Weert

Antwerpen

Roermond

Hasselt Maastricht

Brussel

Venray - ca. 32 km

Weert - ca. 19 km

Tilburg - ca. 53 km

Helmond - ca. 13 km

Roermond - ca. 36 km

Maastricht - ca. 70 km

Eindhoven - ca. 18 km

Venlo - ca. 41 km

Breda - ca. 75 km

Geldrop - ca. 12 km

Den Bosch - ca. 50 km

9

Vertier VAN FUNSHOPPEN TOT VOGEL SPOT TEN IN DE NABIJE OMGE VING

10

Funshoppen in het bruisende Eindhoven of Roermond, een terrasje pikken in Someren, Weert of een van de vele gezellige dorpjes of steden in de buurt, onthaasten in het wellnesscentrum Spa Sense in Geldrop, historie proeven in het historisch openlucht museum (PreHistorisch Dorp te Eindhoven) of musea bezoeken in het gezellige Maaseik.

Er is (internationale) keuze genoeg voor een leuk dagje uit.

Voor de kinderen: Naast de populaire prinses Irene speeltuin en de tropische vlindertuin Klein Costa Rica in Someren is er in de omgeving van Someren meer dan

voldoende te doen voor kinderen. Attractiepark Toverland, attractiepark DippieDoe in Best, Dierenrijk Mierlo, Zooparc Overloon, indoor trampoline park Jump XL Eindhoven en kinderspeelpaleis Kids Plaza in Helmond bieden uren (speel)plezier.

Voor de bourgondiĂŤr: van een heerlijke tapasplank, een speciaal biertje en een uitgebreide lunch bij BoscafĂŠ De Soete Inval (tegenover het park) tot aan culinair genieten in Hautecuisinerestaurant Tribeca in Heeze (op nog geen kwartiertje rijden vanaf het park).

11

Actief IN DE NATUUR

De sportieveling kan zijn of haar hart ophalen in en om De Heihorsten. Dit natuur- en recreatiegebied kenmerkt zich door haar veelzijdige karakter. Te voet, op de fiets, met de mountainbike of te paard. U trekt vanuit uw vakantiehoeve zo de natuur in.

Zuidoost-Brabant is door haar vele golfbanen het mekka voor de golfliefhebber. Binnen een straal van 30 autominuten treft u dan ook verschillende golfbanen aan. Zo’n beetje naast de deur ligt de 27 holes baan De Swinkelsche, met sfeervol clubhuis, driving range en golfschool.

Deze golfbaan is ook nog zo aangelegd dat u het gehele jaar door kunt spelen, 7 dagen in de week, zowel voor de beginnende als voor de gevorderde golfer.

12

Sportief veelzijdig

Voor de paardenliefhebber ligt op een steenworp afstand de veelzijdige manege en ruitersportcentrum het Keelven. Nog meer avontuur vind je in Klimbos Weert met maar liefst 4 klimparcoursen voor jong en oud. Daarnaast zijn er in de Heihorsten en omgeving tal van routenetwerken voor de wandelaars, joggers, fietsers, mountainbikers en ruiters. Startpunt voor veel van deze routes is Natuurpoort Vennenhorst en het boscafĂŠ, gelegen recht tegenover het bungalowpark.

13

Kleurenpracht in elk

Seizoen 14

ONTDEK

de natuur

Recreatie- en natuurgebied De Heihorsten ligt tussen de Strabrechtse Heide, de Somerense Heide en de Nationaal Park De Groote Peel. Unieke waardevolle natuurgebieden met onafzienbare weidse vlaktes, paarse heidevelden, talloze vennen en uitgestrekte bossen. Dit is het domein van grazers, maar ook van moeras- en watervogels.

Werkelijk elk seizoen is hier prachtig waardoor het een zeer geliefde locatie is om te vertoeven.

Met een ligging aan de entree van het veelzijdige natuurgebied De Heihorsten ĂŠn op steenworp afstand van nog meer waardevolle natuurgebieden, kunnen we wel stellen dat het hier grenzeloos genieten is van een groene wereld.

Vanuit uw vakantiehoeve fietst of loopt u zo de natuur in.

Na het uitzetten van diverse nieuwe routes is het gebied opgenomen in het wandelroute- mountainbike en ruiterroutenetwerk van Someren.

Deze zijn o.a. bereikbaar vanaf de entree van het gebied, Natuurpoort Vennenhorst en het boscafĂŠ, pal naast de entree van Bungalowpark de Heihorsten.

Met de speciaal aangelegde Allemanspaden is het gebied echt voor iedereen toegankelijk.

Door deze verharde wandelpaden, met tal van extra voorzieningen zoals picknicksets en rustbankjes, gaat u onbezorgd met de hele familie op pad. Van jong tot oud, met rolstoel of lopend met kinder- of wandelwagen.

15

Een uniek vakantiepark geadopteerd door de natuur.

16

HOOFDSTUK 2

Het project

17

ONTMOET

het Park

Ontmoet Bungalowpark De Heihorsten, een uniek gelegen, ruim opgezet vakantiepark met uitgebreide voorzieningen en luxe vakantiehoeves welke op het water zijn georiĂŤnteerd, uitkijken over het heidelandschap of juist in de lommerrijke beschutting liggen van het bos.

GeĂŻnspireerd op de streekeigen natuur en historische architectuur De thematisering van het park is o.a. gebaseerd op het landelijke karakter van de prachtige omgeving. De vormgeving en de benaming van de vakantiehoeves is geĂŻnspireerd op de historische, streekeigen hoeves met rieten daken. Het landschap rondom de rivier de Kleine Aa, gelegen in de Heihorsten, bestond in de middeleeuwen vooral uit verspreid gelegen hoeves en buurtschappen.

De hoeves zijn destijds gesticht om de ontginning van het beekdal van de Kleine Aa mogelijk te maken. Daarmee zijn ze mede verantwoordelijk voor het prachtige landschap van nu. Reden te meer om ze te eren. De vakantiehoeves zijn ontworpen naar de wens van de hedendaagse eigenaar c.q. gast van het park. Luxe en comfortabele vakantiehoeves met een eigentijdse uitstraling en een knipoog naar het verleden.

18

Brede paden leiden u over bruggetjes en langs waterpartijen.

19

Park Voorzieningen VOOR IEDER WAT WIL S

20

Tussen de oude eiken van de Bosrandweg, het gezellige Boscafé en de natuurpoort van het gebied De Heihorsten vindt u de entree van Bungalowpark De Heihorsten.

De receptie huist in een ruim opgezet centrumgebouw met een imposant rieten dak. Het geeft meteen dat intieme en sfeervolle gevoel dat het park zo onderscheidend maakt. Hier worden u en uw gasten hartelijk ontvangen.

Park De Heihorsten is ontworpen om te ontspannen en te genieten van de natuur. Naast de faciliteiten van het park zelf, zoals een binnenzwembad, een minimarket met verse broodjesservice, een prachtig centrumgebouw

met receptie, diverse speelweides en een trapveldje kunt u naar hartenlust de veelzijdigheid van het natuurgebied De Heihorsten ontdekken.

Met het hele gezin erop uit trekken? U huurt naast diverse fietsen ook een handige bolderkar voor de kleintjes. Vanzelfsprekend kiest u zelf of u huisdieren wilt toelaten in uw vakantiewoning.

van een speciaal biertje en een tapasplank tot aan een verse muntthee en de ‘wandelaarslunch’.

Tegenover de entree ligt Natuurpoort Vennenhorst, de trekpleister voor bezoekers van het gebied.

Hier vindt u alle informatie over De Heihorsten, de diverse routes en u kunt in het geliefde Boscafé de Soete Inval terecht voor diverse heerlijkheden,

Elke vakantiehoeve heeft een eigen prive parkeerplaats en er zijn bij de entree van het park meer dan voldoende parkeerplaatsen voor extra gasten.

U geniet daarnaast van een voortreffelijk uitzicht vanaf het terras of de gezellige serre terwijl de kinderen buiten spelen in de aangrenzende speeltuin.

21

HE T PARK IN

Vogelvlucht 22

Parkeren

Hoeve Klein Eckerbroek - 4p.

Receptie Centrum gebouw

Hoeve Beerschot - 6p.

Restaurant

Hoeve Ter Culen - 6p.

Binnenzwembad

Hoeve Ten Roode - 10p.

Speeltuin

Hoeve Groot Eckerbroek - 12p.

Trapveldje

Terras

Terras

PrivĂŠ Parkeerplaats

Informatiepunt Natuurpoort

Kavelgroottes van ca. 350 m2 tot ca. 1000 m2

23

HISTORISCH & STREEKEIGEN

Vakantiehoeves Bungalowpark de Heihorsten laat u kiezen uit 5 verschillende hoeves, met groottes vanaf 2 tot maar liefst 12 personen. Naast deze 5 verschillende types is er een breed arsenaal aan extra opties om zo uw droomvilla nog meer af te stemmen op uw persoonlijke wensen.

Kortom: Een gevarieerd aanbod aan vakantiewoningen, maar in eenheid met elkaar.

De architectuur van de vakantieboerderijen is geĂŻnspireerd op de historische, streekeigen hoeves.

Ontwaak hier samen met de natuur en laat u door de openslaande deuren naar het zonnige terras voeren. De ruime tuinen worden met een beukenhaag afgezet. De hoeves zijn voorzien van rieten daken, horizontaal aangebrachte gevelbekleding van duurzaam hout en traditioneel metselwerk.

Alles met een knipoog naar de historische architectuur in de regio.

24

Ruime tuinen

afgezet met beukenhaag.

25

Hoeve Groot Eckerbroek

12 persoons / 6 slaapkamers / 3 badkamers Of: 10 persoons, met wellnessruimte

GEVARIEERD AANBOD IN

Types Hoeve Klein Eckerbroek

4 persoons / 2 slaapkamers / 1 badkamer Of: 2 persoons, met wellnessruimte

GeĂŻnspireerd op de streekeigen natuur en historische architectuur.

26

Hoeve Ten Roode

10 persoons / 5 slaapkamers / 3 badkamers Of: 8 persoons, met wellnessruimte

Welk type u ook kiest, in het design van elke hoeve gaan comfort, kwaliteit en de natuur hand in hand.

Hoeve Beerschot

Hoeve Ter Culen

Of: 4 persoons, met wellnessruimte

Of: 4 persoons,met wellnessruimte

6 persoons / 3 slaapkamers / 2 badkamers

6 persoons / 3 slaapkamers / 2 badkamers

27 23

Specials

BIJZONDERE UIT VOERINGEN

28

OPTIES

De vakantiehoeves kennen een aantal bijzondere uitvoeringen die de woning net wat specialer maken. Zo is elke hoeve er als wellnessvariant, waarbij een slaapkamer wordt ingewisseld voor een heerlijke wellnessruimte als toevoeging op de badkamer. Hoeve Ten Roode heeft standaard een royale serre als uitbreiding op de woonkamer. Ook zijn er tal van optionele voorzieningen voor gezinnen met kinderen.

WELLNESS

Optimaal genieten van luxe en ontspanning doe je in de wellnessvariant. Een vakantiehoeve voor 2, 4, 8 of 10 personen met een extra wellnessruimte voorzien van een sauna, stoomdouche cabine en een heerlijk ruim bubbelbad in de badkamer.

KIDS SPECIAL

Speciaal voor gezinnen met (kleine) kinderen zijn er tal van opties mogelijk in hoeve Beerschot en hoeve Ter Culen. Beide zijn op basis van 6 personen en optioneel kunt u kiezen voor een speciaal ingerichte kinderslaapkamer, kinderspeelzolder en ‘Kids Special’ pakket: van een kinderstoel, babybadje en kinderbed tot aan diverse spelletjes, een tekenbord en een stoere bolderkar.

Uiteraard is in de Kids Special variant alles extra veilig en kids-proof zoals een traphekje, ladeklemmen en stopcontactbeveiliging.

29

Interieur

THEMA ‘HEIHORSTEN HERFST’ Bij het thema ‘Heihorsten herfst’ zijn er warme herfsttinten uitgelicht welke bijvoorbeeld terugkomen in de herfstrode

De twee gethematiseerde projectinrichtingen zijn met de grootste zorg samengesteld

leefkeuken en de okergele fauteuils.

en hebben ieder een unieke en sfeervolle uitstraling. Uitgangspunt bij beide thema’s is

Een neutraal, sfeervol en warm interieur

de perfecte balans tussen een optimaal comfort en een aantrekkelijk design afgestemd

geïnspireerd door de herfst in

op de natuur. Er is gekozen voor neutrale tinten, een natuurlijke uitstraling en duurzame

De Heihorsten. Het gebruik van eikenhout

materialen die tegen een stootje kunnen.

in de meubels geeft deze inrichting een extra huiselijk gevoel.

30

Welkom De impressies‚ verbeelden slechts de sfeer van de inrichting. Wilt u de inrichting met eigen ogen bewonderen? Dan nodigen wij u graag uit om een van de bestaande vakantiehoeves te bezoeken.

THEMA ‘ONTLUIKENDE LENTE’ Bij het thema ‘ontluikende lente’ zijn er serene groentinten uitgelicht welke bijvoorbeeld terugkomen in de lentegroene leefkeuken en de groene loungebank.

Een neutraal, sfeervol en fris interieur geïnspireerd door de lente in De Heihorsten met een knipoog naar een vintage uitstraling door het gebruik van notenhout in de meubels.

EIGENTIJDS EN TIJDLOOS TEGELIJK, GEÏNSPIREERD DOOR DE NATUUR.

31

Investeren in een vakantiehoeve op Bungalowpark De Heihorsten levert u tal van voordelen op. Wilt u zelf gaan genieten, zoekt u naar een solide investering of kiest u juist voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur?

Bij Park De Heihorsten bieden we u alle vrijheid!

32

Zorgeloos

HOOFDSTUK 3

INVESTEREN EN WAARDEVAST GENIETEN 33

Verhuur

Bij Park De Heihorsten bent u verzekerd van een betrouwbare partner voor een optimale verhuur en een goede bezettingsgraad. Hiervoor wordt intensief samengewerkt met Roompot Vakanties. Een organisatie die zijn succes inmiddels heeft bewezen en circa 200 vakantieparken heeft in Nederland, BelgiĂŤ, Duitsland, Frankrijk en Denemarken.

34

Een solide

belegging

Een keuze voor een tweede woning in Bungalowpark De Heihorsten is een keuze voor een solide belegging zonder zorgen. Recreatiewoningen midden in de natuur worden steeds schaarser. Op De Heihorsten heerst nog rust in een groene omgeving. Daarom is dit natuurgebied een gewilde locatie om te recreĂŤren.

De locatie is zowel geschikt voor een korte vakantie als voor een langere (zomer)vakantie.

Alle vakantiehoeves worden hoogwaardig gebouwd met gebruik van duurzame materialen en zowel het park als de hoeves worden door Bungalowpark De Heihorsten zelf beheerd en onderhouden. Alles wordt tot in de puntjes verzorgd en uw investering is dan ook in goede handen.

35

Vertrouwen op een ervaren partij.

36

Geregeld ALLES PERFECT

Een tweede huis veel werk? Niet op Bungalowpark De Heihorsten! Naar het onderhoud van uw woning of de tuin heeft u bijvoorbeeld geen omkijken. En ook de verhuur wordt geheel voor u verzorgd door een ervaren partij, gespecialiseerd in het verhuren van vakantiewoningen en alles wat daarbij komt kijken. Zij zorgen voor een optimale bezetting en maximaal rendement. Alles wordt voor u perfect geregeld door een ervaren team van professionals: van online marketing, boekingen en betalingen tot en met de schoonmaak en administratieve afhandeling met de gasten.

37

DISCLAIMER ALGEMEEN Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In het gezamenlijk streven naar een optimale kwaliteit van de recreatiewoningen wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden, evenals eventuele ontwikkelingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven.

Tevens houden wij ons het recht om wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking zonder dat het een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit en/of comfort.

IMPRESSIES Het beeldmateriaal in deze brochure (waaronder de artist impressions) is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de recreatiewoningen. Het zijn geen bindende tekeningen of foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

38

TEKENINGEN Het ontwikkelen van een project is een voortdurend proces, waarbij naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt.

De situatietekeningen en de illustraties die in deze brochure zijn opgenomen, zijn in nagenoeg alle gevallen op basis van een momentopname.

Wijzigingen met betrekking tot maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, inrichting tuin, voetpaden, parkeervoorzieningen, e.d. kunnen zich voordoen. Aan de plattegronden kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

VERKOOP De verkoop van de hoeves geschiedt op basis van technische omschrijvingen en verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

NIEUWSGIERIG NA AR BUNGALOWPARK DE HEIHORSTEN? Wilt u graag meer informatie of heeft u specifieke vragen, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.

Om u zo goed mogelijk van dienst te zijn bij de aankoop van uw woning op Bungalowpark de Heihorsten hebben we ervaren verkoopadviseurs voor u klaarstaan.

Zij staan u graag terzijde bij het maken van uw keuzes en beantwoorden uw vragen. Indien u het wenst, kunnen zij u ook adviseren over de verschillende financieringsmogelijkheden.

Bekijk ook onze website voor updates rondom onze informatiedagen waar u de modelwoningen kunt bezichtigen en waar ons verkoopteam u graag verder persoonlijk informeert en adviseert. Uiteraard kunt u ook bellen voor een persoonlijke afspraak en bezichtiging.

Voor meer informatie: T. +31 (0) 493 745 467 E. verkoop@parkdeheihorsten.nl

39

parkdeheihorsten.nl

Bungalowpark De Heihorsten | Bosrandweg 5, Someren