Jongens Nieuws #01
December 2014
LOUIS SCHEEPERS EN MEULEN BOUW
worden Aannemersbedrijf Jongen-Meulen
TOTAL MAKE-OVER IN ECHT “Marilyn Soeters: Ze hebben het geweldig gedaan”
MORGENWONEN:
DE NIEUWE BOUWSTANDAARD Succesvol project in Eijsden
1
5 Inhoud Voorwoord ......................................................................... 3
10
MorgenWonen ................................................................ 5 Tijdelijk wonen bij de buren ............................. 10 Waardenhuis ................................................................ 12 Een warme jas voor je oude woning .......... 14 Geld verdienen met je huurhuis .................... 16 Facts & korte thema’s ............................................. 18 Louis Scheepers en Meulen Bouw ............... 18 Projecten kort uitgelicht ...................................... 20 Project speciaal uitgelicht .................................. 22 Colofon/Contact .......................................................... 23
2
13
6
Voorwoord Voor u ligt de nieuwe eerste editie van JongensNieuws. Dit is ons nieuwe relatiemagazine. Doel is om achtergrond en diepgang te bieden bij een aantal boeiende initiatieven. We leven in misschien wel de meest opwindende tijd die we als sector hebben meegemaakt. We maken de transitie door van een traditioneel aannemingsbedrijf tot een organisatie die proactief oplossingen zoekt voor de opgaves in de gebouwde omgeving van vandaag en morgen. MorgenWonen en De Stroomversnelling zijn exponenten van deze transitie, die in deze editie aan bod komen. Voor ons bedrijf betekent deze transitie vooral een shift van mindset, een cultuuromslag, die zich van onder tot boven in de organisatie doet gelden. Dat is echt mensenwerk. Tijdens onze jaarlijkse bijeenkomst hebben wij daarom met alle personeelsleden een gesprek gevoerd. Over hoe het gaat, over onze ambities en dromen, en hoe wij die samen kunnen waarmaken. Dit heeft geresulteerd in een strategisch plan, vervat in een waardenhuis (waarover in deze editie later meer). Daarmee geven we invulling aan het huidige veranderingsproces. Samen, stap voor stap, en met volle overtuiging.
Frank Zuthof, Directeur Bouwbedrijven Jongen Meer weten? Volg mij op:
twitter.com@FrankZuthof
3
DAG
DAG
1 2 Bouwen 4
Wonen
De nieuwe bouwstandaard in Eijsden Sinds het begin van onze jaartelling is er gebouwd in Eijsden. De resten van Romeinen en middeleeuwers zijn op diverse plaatsen terug te vinden. Bouwontwikkeling Jongen realiseerde er in september een aantal bijzondere woningen volgens MorgenWonen, de nieuwe bouwstandaard van VolkerWessels.
Na de realisatie van een prototype in Coevorden en een pilot in Zeist, zijn de eerste series van het MorgenWonen concept gerealiseerd in Holten en in Zeist. Het project in Eijsden is het derde project in Nederland dat succesvol volgens de platformgedachte van MorgenWonen is gerealiseerd.
VolkerWessels laat met MorgenWonen conventionele denkwijzen los en introduceert oplossingen op conceptniveau die toegepast worden op de zeven woningen in de nieuwbouwwijk Poelveld. De woningen worden meer op industriële wijze – vergelijkbaar met de auto-industrie – en dus sneller en beter gebouwd.
5
Deze manier van denken sluit aan bij onze visie, waarmee we antwoord kunnen blijven geven op de vragen in de continu veranderende wereld waarin wij werken en leven.
Assembleren Om de kwalitatief perfecte woning met hoge kwaliteit te kunnen realiseren hebben we gebruik gemaakt van slimme, uitwisselbare platformelementen en prefab units. Elk element wordt vooraf in de fabriek geproduceerd, onder ideale omstandigheden. Hierdoor garanderen wij de hoge kwaliteit, betrouwbare en snelle levering en beperken we de hinder en afval rondom de bouwlocatie. Hetgeen op de locatie gebeurt noemen we dan ook geen bouwen meer, maar assembleren! We zorgen ervoor dat de woning binnen ĂŠĂŠn dag gerealiseerd is, waarbij alle installatiewerkzaamheden diezelfde dag afgerond worden. De hierop volgende dagen zal de woning afgewerkt worden en uiteindelijk is de woning binnen twee weken woonklaar, inclusief vloer- en wandafwerking, een hoogwaardige keuken en zelfs de tuin wordt aangelegd.
Geen extra energiekosten De bewoner zal kunnen genieten van een energieleverende woning. Net zoals je bij het afsluiten van een telefoonabonnement een belbundel krijgt, ontvang je bij deze woningen een vergelijkbare energiebundel. Bij gemiddeld gebruik is de betreffende bundel toereikend en heb je dus geen extra energiekosten.
6
De prefab trap illustreert de innovativiteit en kwaliteit van het MorgenWonen concept.
Tom Dohmen,
projectmanager van Bouwontwikkeling Jongen: “Henry Ford is de bedenker van een vernieuwende manier van vervoer. VolkerWessels doet iets vergelijkbaars met MorgenWonen als het om woningbouw gaat.�
De nieuwe bouwstandaard #MorgenWonen #Innovatie #VolkerWessels
7 7
Bob Jongen,
projectontwikkelaar concepten van Bouwbedrijven Jongen: “Het werken met platformelementen zorgt ervoor dat we het concept kunnen blijven optimaliseren om steeds meer variatie te kunnen bieden. Maar ook het proces blijven we intern als extern optimaliseren.�
8
De combinatie van een duurzame warmtepom die warmte uit de lucht haalt, uitstekende isolatie, drielaags geĂŻsoleerd glas en een dak dat aan de zuidzijde bekleed is met zonnepanelen zorgt voor lagere energielasten en een prettig binnenklimaat en ontziet het milieu. MorgenWonen maakt immers geen gebruik van fossiele
De badkamer eenheid wordt helemaal in de fabriek klaargemaakt.
brandstoffen.
De woningen zijn voor beleggers interessant aangezien de investering nog nooit zo snel verzilverd was als bij MorgenWonen. Vandaag investeren in de woning, en morgen kunnen de eerste bewoners gebruik maken van de woning. Dit is een spectaculaire vooruitgang ten opzichte van de traditionele bouwprocessen.
MorgenWonen is volgens ons de nieuwe bouwstandaard. We realiseren hoog afgewerkte woningen tegen optimale woonlasten. Dit heeft zowel de lokale welstandscommissie als de beleggers positief verbaasd.� Voor meer informatie: www.morgenwonen.nl/ twitter.com/MorgenWonen www.facebook.com/morgenwonen
Limburgse primeur in Eijsden #MorgenWonen #Trots
9 9
Tijdelijk wonen
bij de buren
“Als je alles overziet, hebben ze echt het geweldig gedaan.” Marilyn Soeters is heel tevreden over de renovatie van haar huurhuis aan de Prins Bernhardstraat in Echt. Ze woont er al bijna vijfentwintig jaar en de woning is nu zo goed als nieuw.
Aannemersbedrijf Louis Scheepers gaf het blok waarin ze woont medio dit jaar namens WoonGoed 2-Duizend een total make-over. Het dak, de ramen, de deuren, de binnenmuren, de gang, de keuken en de badkamer (nu met toilet), bijna alles is in één maand compleet vernieuwd. Ze woonde in die tijd bij de buren. Dat kwam zo: voor de renovatie besloot een buurvrouw met twee oudere kinderen te verhuizen, omdat één slaapkamer werd omgetoverd in een ruime badkamer. En er vertrok nog iemand. “Die twee huizen zijn eerst aangepakt. Ze hebben daar - heel slim - wisselwoningen van gemaakt. Mijn verhuizing ging goed, daar was een verhuisbe-
10
drijf voor ingehuurd. Eerst kreeg ik dozen om mijn spullen in te pakken. Een deel ging voor een maand in een container, in de opslag, de rest is meeverhuisd naar de tijdelijke woning. Ik vind dat ze het geweldig hebben gedaan. Niet alleen met die wisselwoning, ook de renovatie zelf. Zo heb ik een metalen aanrechtblad gekregen en niet het normale blad van kunststof. Verder is bij mij geen terras aangelegd, zoals bij de andere huizen, en mocht mijn overkapping blijven bestaan. Wel hadden ze per ongeluk eerst een verkeerde keuken besteld, mijn keuken is gespiegeld aan die van de buren, dat hadden ze over het hoofd gezien, maar dat is later weer opgelost. En zo waren er nog wat kleine dingetjes die daarna allemaal zijn verholpen.
Marilyn Soeters en haar poes Missy voelen zich helemaal thuis in hun gerenoveerde woning.
Tijdens de renovatie was ik overdag aan het werk, ik werk in de thuiszorg en ik heb een baan als individueel begeleider, dus ik heb weinig overlast gehad. Andere mensen in onze straat, die wel de hele dag thuis zijn, heb ik daar wel eens over horen klagen. Maar kijk: als je gaat slopen, gaat het stoffen. En het maakt lawaai. Dat weet je. En ik denk dan: kijk eens wat je ervoor terug krijgt. De hele straat is er enorm op vooruit gegaan en we betalen nog steeds evenveel aan huur.�
"De hele straat is er enorm op vooruit gegaan en we betalen nog steeds evenveel aan huur..."
Een project van
11
Met dank aan @JongenBouw & @wonenlimburg mooie opnames RTL Z! stukje ketensamenwerking visueel! #lean #bim
Meten
is weten
Al onze medewerkers hebben onlangs in rondetafelgesprekken meegepraat over het bedrijf zoals het nu is, de verwachtingen voor de toekomst en wat we kunnen doen om onze prestaties te verbeteren. Daar zijn vijf meetpunten uit naar voren gekomen, waarmee we samen het verbeterproces gaan sturen. Die punten, financieel/ operationeel, klant, processen, mensen en cultuur, en sturen van de verandering, zijn ondergebracht in het Waardenhuis 2014. Daarmee kan iedereen in ĂŠĂŠn oogopslag zien hoe hoog wij de lat leggen. Het Waardenhuis is gebaseerd op Samen Slimmer Bouwen, waarvan BIM, LEAN en ketenintegratie de belangrijkste punten zijn. Elk bouwproject heeft zijn eigen Waardenhuis. De waarden die belangrijk zijn, worden vooraf ingevuld. Daarop wordt gestuurd en gemeten door de partijen die bij het project betrokken zijn.
ject wo rde n met all e Vo or aa nvan g va n elk proels tel lin gen va n het do bet rok ken pa rtn ers de . wa ard en hu is va stgesteld 12
s i u h n e d r Waa nt bij vertrekpu elk project!
ketensamenwerking BIM
LEAN
13 13
Een warme jas
voor een oude woning
mersbedrijf Louis Scheepers zijn ge誰soleerd in opdracht van Wonen Limburg. Ook oude schuttingen en schuurtjes zijn verwijderd en vervangen. In feite wordt met de renovatie aan de buitenkant een compleet nieuwe woning gerealiseerd over de bestaande woning heen. Geprefabriceerde elementen vormen de nieuwe gevels en dak en de oude gasketel wordt vervangen door een energiemodule die in het
In de winter doe je een dikke jas aan om de kou te weerstaan. Dat is precies wat er gebeurt bij het project Stroomversnelling Fase II, een slim project voor woningrenovatie; oude huizen worden ingepakt tot ze energieneutraal zijn. En het mooie is: de huurders merken er niets van in hun portemonnee.
Als je de Parallelweg inrijdt in Melick, kunnen de Stroomversnelling woningen met hun knal blauwe en rode delen je bijna niet ontgaan. En dat is ook precies de bedoeling. Er moet over gepraat worden, want achter die kleurige gevels schuilt een inspirerend verhaal. Stroomversnelling is een nationaal samenwerkingsverband van overheden, corporaties en bouwbedrijven gericht op verduurzaming van de bestaande bouw. Ook zorgt het project voor extra werkgelegenheid, zo snijdt het mes aan twee kanten. In Melick gaat het om 4 woningen die door Aanne-
14
portaal is geplaatst.
Huurder betaalt renovatie
De luchtkanalen worden al in de fabriek in de prefab gevels geplaatst.
Deze aanpak is heel aantrekkelijk voor de huurders. Voor hen gaan de woonlasten niet omhoog, los van eventuele inflatiecorrectie, terwijl het wooncomfort enorm toeneemt; het is nu altijd aangenaam in huis.
de Stroomversnelling breed uit te rollen verder uit te werken. Door de ideeën die nu worden opgedaan verder te industrialiseren is het straks de bedoeling dat met het tempo van één woning per dag bestaande wijken energieneutraal gemaakt worden.
Hoe kan dat? Door de uitstekende isolatie en het lokaal opwekken van energie wordt het totale energieverbruik van de bewoner teruggebracht naar nul. Om deze ingrijpende renovatie te kunnen bekostigen, is er nu vanuit de Stroomversnelling wetgeving in de maak die een woningcorporatie in staat stelt om een energiebundel te heffen bij haar huurder. Deze energiebundel betekent simpel vertaald dat de energierekening van vóór de renovatie wordt vast geklikt en als vaste vergoeding door de huurder wordt betaald aan de woningcorporatie. Op deze manier wordt met de energie die vandaag nog verspild wordt, de woningvoorraad in Nederland verduurzaamd. Niet met kleine stapjes, maar één keer met een reuzesprong naar een energieneutrale woonomgeving. Op dit moment bevindt zich de Stroomversnelling nog in de fase van prototyping. Deze eerste projecten worden nu uitgevoerd met als doel om de businesscase, de techniek en de energieprestatiegarantie die nodig zijn om
Voor de inwoners van de Parallelweg in Melick zal het niet veel uitmaken. Als straks de koude dagen eraan komen, zitten zij er warmpjes bij en het kost geen cent extra. Daar hoef je niet ingewikkeld over te doen.
Een project van
15
Geld verdienen met je huurhuis “Als je straks minder energie verbruikt dan voor de renovatie, krijgt de bewoner aan het einde van het jaar geld van het energiebedrijf voor de teruggeleverde energie�, zegt Frank Kusters. Hij is de energiespecialist van Wonen Limburg, de corporatie die de Stroomversnelling woningen in Melick verhuurt. Hij legt nog eens uit hoe het concept van de Stroom-
De hoogte van deze energiebundel is afgeleid van
De energiebundel wordt deels als energiedienst en
versnelling in Melick werkt. “De woningen zijn nu
de zogenoemde praktijkwaarde energierenovatie;
deels als huurverhoging in rekening gebracht bij de
gerenoveerd. De bewoners kunnen beter wonen
hoeveel energie kan de gerenoveerde woning ople-
woningcorporatie. Komen huurders daarboven, dan
voor dezelfde maandlasten, doordat ze het geld van
veren afgezet tegen de gemiddelde energierekenin-
moet het verschil worden betaald aan het energie-
hun energierekening nu in hun huis steken. Een be-
gen van de woningen in de afgelopen drie jaar.
bedrijf, dat de extra energie levert. Zitten ze eronder,
langrijk voordeel voor de bewoners is verder dat zij
16
leveren ze meer energie, dan krijgen ze geld terug.
meer grip hebben op hun maandelijkse woonlasten,
Het gaat om woningen die evenveel energie leveren
omdat ze gegarandeerd, bij een bepaald gebruiker-
als ze nodig hebben, waardoor de energiemeter, over
Bewoners die de aflopen drie jaar onder de on-
sprofiel en klimaatprofiel, weten wat hun woonkos-
een jaar berekend, op nul uit komt. De vernieuwbouw
langs vastgestelde praktijkwaarde zaten, zijn
ten zijn.
van deze woningen levert een veel betere isolatie op,
de lachende derde in dit project. Zijn gaan let-
waardoor de warmte- en koeltevraag vermindert.
terlijk geld verdienen. Dus had je bijvoorbeeld
In plaats van de energierekening gaan bewoners een
Voeg daar lokale duurzame energieopwekking aan
eerder een rekening van gemiddeld 100 euro (in
energiebundel betalen aan de woningcorporatie.
toe en zo kan de energiemeter op nul uitkomen.
Melick is de praktijkwaarde bepaald op 155 euro),
dan lever je 55 euro terug aan het energiebedrijf. Dat bedrag wordt aan het eind van het jaar met de bewoner verrekend. De bewoners gaan in elk geval nooit meer betalen dan nu. Hun comfort is door de renovatie enorm toegenomen en als ze de komende jaren zuiniger met energie omgaan, resulteert dat in een teruggave. Als corporatie zijn we blij dat de woningen op deze slimme manier zo snel en zo goed zijn gerenoveerd. Bouwbedrijven Jongen heeft er een mooi bouwproject aan en ook het Rijk is tevreden, want het upgraden van het oude woningbestand stagneerde al jaren
Bewoners hebben meegekozen in het uiterlijk van hun nieuwe woningen.
vanwege de hoge kosten. Ideaal toch?�
17
Facts & korte thema’ s PARTNER VAN WONEN LIMBURG
BIMMEN BIJ DE BAMMEN
IBA PARKSTAD
Bouwbedrijven Jongen en Van Wijnen zijn partner geworden van Wonen Limburg voor nieuwbouw en transformatie. Een gezamenlijk kernteam gericht op ketensamenwerking moet zorgen voor meetbaar betere prestaties bij projecten. Het lerende team zet vooral in op het verbeteren van de kwaliteit, het reduceren van de kosten en het bekorten van de doorlooptijden. De eerste projecten worden eind dit jaar voorgelegd aan het bestuur van Wonen Limburg.
Wij organiseren regelmatig lunchbox meetings om in een ontspannen sfeer op de werkvloer kennis, meningen en ervaringen over het hedendaagse bouwen te delen. Er zijn telkens korte presentaties van een minuut of twintig, met na afloop ruimte voor vragen en discussies. Recent besproken onderwerpen zijn bijvoorbeeld BIM, de Stroomversnelling en Lean. Hebt u een idee voor een lunchbox meeting? Laat het ons weten!
De Internationale Bauausstellung (IBA) in 2020 moet de economische, culturele en ecologische ontwikkelingen in Parkstad een vliegwieleffect geven. Jongen Landgraaf is actief betrokken bij de organisatie van dit ambitieuze veranderproject. De eerste IBA werd in 1901 in Darmstadt gehouden en het evenement is sindsdien een begrip in Duitsland. Een IBA gaf zorgenkind Ruhrgebied nieuw elan, maakte dat Hamburg een aantal eilanden in de Elbe een verrassende bestemming gaf en zorgde dat krimpregio Sachen-Anhalt creatieve antwoorden kon geven op de bevolkingsafname. Meer weten? www.iba-parkstad.nl
PILOT MET APP VOOR ONDERHOUD Jongen Venlo draait momenteel een pilot met een applicatie voor niet planmatig onderhoud en serviceverlening. Hiermee kan de intake en de afhandeling van reparatieverzoeken worden geoptimaliseerd. De onderhoudsmonteur gaat straks met een tablet naar de huurder. Daarop wordt voor akkoord getekend en kan ook gelijk de klanttevredenheid worden vastgelegd. De proef is opgezet samen met Wonen Limburg.
18
LEAN OP DE WEEGSCHAAL
+
-
Betere grip op de projectvoortgang Kortere bouwtijden door efficiënter werken Meer werkplezier door betere samenwerking Snellere opsporing van potentiële problemen Toegenomen veiligheid door eerdere analyse Vergt een flinke investering aan de voorkant Iedereen moet meedoen, anders werkt het niet
Louis Scheepers en Meulen Bouw samen verder als
Aannemersbedrijf Jongen-Meulen
Er was die week voor iedereen gebak met het logo van het nieuwe bedrijf. Zo werden de vijftig medewerkers van Meulen warm welkom geheten in Roermond. Aannemersbedrijf Jongen-Meulen telt 117 enthousiaste medewerkers en is in 2015 naar verwachting goed voor een omzet van circa vijftig miljoen euro. Het directieteam bestaat uit Cor Meulen (directeur commerciële zaken), Maurice Hensgens (directeur productie) en Tjeu Kneepens (directeur algemene zaken). Cor Meulen: “Bij gebrek aan bedrijfsopvolging was ik al op zoek naar een grote bouwonderneming waar de continuïteit van mijn bedrijf zeker gesteld kon worden. VolkerWessels is zo’n onderneming. VolkerWessels heeft meer financiële mogelijkheden om nieuwe ontwikkelingen en concepten op de markt te brengen en daarmee concurrerend te blijven werken. Bovendien spreken de cultuur en het ondernemerschap van de VolkerWessels bedrijven mij zeer aan. Die passen ook goed bij mijn bedrijf. Louis Scheepers is bijvoorbeeld ook net als Meulen tot in de vezels verbonden met het maatschappelijke en culturele leven in de regio. Wat Louis Scheepers toevoegt, is het werken met BIM en Lean. Daarnaast denk ik dat wij Louis Scheepers ook
nog wel wat kunnen leren.” Tjeu Kneepkens beaamt dat: ”Wat wij wel kunnen, maar waar Meulen waarschijnlijk veel beter in is, zijn onderhoud en renovatie. Zij hebben daar een goede naam in opgebouwd.” Cor Meulen: “Helaas was het niet mogelijk om al onze medewerkers mee te nemen naar Aannemersbedrijf Jongen-Meulen. Dat heeft ons allemaal geraakt, ook mij persoonlijk, maar uiteindelijk is dit wel de beste keuze met het oog op de toekomst.” Het samenvoegen van Meulen Bouw en Louis Scheepers heeft grote invloed op iedereen. “Daarom zijn onze medewerkers onlangs per afdeling op kennismakingsbezoek geweest bij hun collega’s van Meulen”, vertelt Kneepkens. “Ze kwamen enthousiast terug met allerlei ideeën die ze bij Meulen hadden opgedaan en die een verbetering vormen van onze manier van werken.” Maurice Hensgens: “Als je zo het beste van twee werelden pakt, kun je de nieuwe organisatie een enorme impuls geven. Ik merk dat iedereen daar enorm enthousiast van wordt, ook omdat Meulen veel jonge, frisse en goedgemotiveerde medewerkers heeft.” “Verder brengt Meulen veel bouwgronden in, waar een enorm bouw-
volume mee is gemoeid”, vult Frank Zuthof aan. “Dat biedt gunstige perspectieven voor de toekomst. Ik heb er verder alle vertrouwen in dat het enthousiasme van alle medewerkers over Aannemersbedrijf Jongen-Meulen wordt overgebracht op de kopers en klanten, zodat zij ambassadeurs van de nieuwe organisatie worden.” Tjeu Kneepkens: “Op dit moment zijn de verbouwingswerkzaamheden in ons kantoor in Roermond in volle gang. De medewerkers van Meulen komen in groepen over. De eerste groep is er al, de laatste moet voor 1 december in Roermond zijn begonnen. Over de verbouwing kan ik nog niet veel zeggen. Het wordt een inspirerende werkomgeving voor ons allemaal. De binnenplaats is echt bijzonder. Omringd door de aangrenzende afdelingen, wordt dat straks de centrale ruimte voor ontmoetingen en overleggen. Werken in zo’n open plek bevordert de innovatie en creativiteit is het idee.”
19
Projecten kort uitgelicht
MFC en appartementen Stein In Stein bouwt Aannemersbedrijf Louis Scheepers voor de gemeente en Maaskant Wonen een multifunctioneel centrum en vierenveertig appartementen. Het centrum biedt plaats aan onder meer een bibliotheek, een auditorium en een horecaruimte. Het wordt de plaats waar wonen en recreatie elkaar treffen. Dit project is onderdeel van de eerste fase van het plan “Hart van Stein�.
20
Q4 - Venlo Na de bouw van het Poppodium Grenswerk aan de Maas, is Bouwontwikkeling Jongen nu beland in de eerste fase van het vervolg op Q4 in Venlo. In de gerenoveerde wijk Q4 zorgt het samenspel van wonen en werken, creativiteit, cultuur, trend en traditie voor een bruisende stedelijke atmosfeer. Bouwontwikkeling Jongen, de gemeente Venlo en Woningcorporatie Woonwenz zijn samen verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie.
Huis van de gemeente Peel en Maas - Panningen De gemeente Peel en Maas krijgt een nieuw gemeentehuis. Het nieuwe bestuurlijk centrum van de in 2010 ontstane fusiegemeente is gebouwd volgens de LEAN filosofie. Bij LEAN wordt uitgegaan van de klantwaarde, het tegengaan van verspilling, het creëren van een continue flow, vraag gestuurd werken en het streven naar perfectie door voortdurend te verbeteren. Hoe dat in de praktijk gaat, kunt u hier bekijken: bouw.webcam.nl/panningen
LIGNE ZITTERD REVISITED - SITTARD-GELEEN Ligne is onderdeel van Zitterd Revisited, het masterplan van Coenen en Co voor de herinrichting van de Sittardse binnenstad die in 2020 klaar moet zijn. Ligne moet de stad laten bruisen en omvat onder meer Hogeschool Zuyd, BiblioNova, Het Domein, een ondergrondse parkeergarage, een cultuurplein, winkels, horeca en enkele appartementen. Bijzonder is verder dat de oude, overkluisde Köttelebaek weer aan de oppervlakte wordt gebracht.
Diepengaerde - Valkenburg aan de Geul Aan de voet van Valkenburg, pal aan De Geul, ontwikkelt Bouwontwikkeling Jongen een drietal luxe appartementenvilla’s. “Diepengaerde” is gesitueerd in een parkachtige omgeving van waaruit u zo het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvellandschap in loopt. Er zijn twee basistypen appartementen, beide met een lichte en moderne uitstraling. www.diepengaerde.nl
21
MAANKWARTIER HEERLEN
22
Na jaren ontwikkelen met Woningcorporatie Weller, de gemeente Heerlen en NS Poort zijn we nu aan het werk de grootste bouwput uit de geschiedenis van ons bedrijf. Het “Maankwartier” in Heerlen is een stad in de stad. Er komen onder meer een vernieuwd station, winkels, cafés, een hotel, kantoren, terrassen en woningen op verschillende bouwlagen. Een bijzonder project op nog geen vijf kilometer van het kantoor van Jongen Landgraaf.
In Memoriam Ton Smitsmans (16.04.1951 - 04.09.2014) Ton was 10 jaar werkzaam bij Aannemersbedrijf Louis Scheepers, waarvan 7 jaar als Directeur Productie. Hij was een aannemerbouwer pur sang, met een grote kennis van zaken. De medewerkers aan wie hij direct leiding gaf, hadden groot vertrouwen in hem. Hij was voor hen het fundament waarop zij konden bouwen. Verder was Ton binnen het bedrijf de stuwende kracht achter ontwikkelingsprogramma’s in de ICT en Samen Slimmer Bouwen, met BIM, Lean en Ketensamenwerking. Het bedrijf verliest in hem een gedreven harde werker, maar bovenal iemand die altijd klaar stond voor zijn medewerkers. Op 4 september is Ton ’s avonds thuis overleden aan de gevolgen van een hartstilstand.
JongensNieuws is een uitgave van Bouwbedrijven Jongen. Concept en vormgeving: Graphics Etc Illustraties: Graphics Etc Fotografie: Hennie Retera en Bouwbedrijven Jongen Redactie: Bouwbedrijven Jongen en Graphics Etc Aan deze uitgave kunnen, ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze is samengesteld, geen rechten worden ontleend.
Bouwbedrijven Jongen Internet: www.bouwbedrijvenjongen.nl
Harrie Wagemans ( 21.02.1958 - 17.07.2014) Harrie werkte 22 jaar bij Bouwbedrijven Jongen. Eerst bij Aannemersbedrijf Jongen in Landgraaf, de laatste 14 jaar bij Aannemersbedrijf Louis Scheepers in Roermond. Hij was ons Hoofd Administratie. Harrie was zeer toegewijd en bekwaam in zijn werk. Als een stabiele en vaste waarde in het managementteam van het bedrijf genoot hij een groot vertrouwen van de directie. Hij was een echt mensenmens; betrokken bij het bedrijf en bij de medewerkers. Waren er sociale activiteiten van het bedrijf, Greep naar de Hoorn, Ride for the Roses, Alpe d’HuZes of samen muziek maken, Harrie was er altijd bij. Hij hield van cultuur, sport (met name wielrennen) en van (verre) reizen maken. Op 17 juli was vlucht MH17 voor Harrie de laatste reis.
E-mail: info@bouwbedrijvenjongen.nl
Bouwontwikke Jongen Maastricht-Air
Bouwbedrijven Jongen is als ontwikkelend bouwbedrijf de overkoepelende organisatie van één bouwontwikkelingsbedrijf (Bouwontwikkeling Jongen) en 3 aannemersbedrijven: Aannemersbedrijf Jongen B.V. (Landgraaf), Aannemersbedrijf Jongen Meulen B.V. (Roermond) en Aannemersbedrijf Jongen Venlo (Venlo). Bouwbedrijven Jongen maakt onderdeel uit van het VolkerWessels concern.
23
www.bouwbedrijvenjongen.nl