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EDITORIAL

Pra começo de conversa Três rodadas do Termômetro do GRI, o indicador de humor do mercado que o GRI apura periodicamente desde o início de 2015 e que se consolidou em 2016, inclusive como fonte de informação de qualidade sobre o setor à imprensa nacional;

Mario Miranda Filho

E quatro edições da GRI Magazine, cada uma com tiragem de 10 mil exemplares, chegando a todo o território brasileiro.

Neste início de ano, preparamos uma edição especial da GRI Magazine, que congrega dois grandes blocos de conteúdos estratégicos. Num deles, está o yearbook do GRI Club Real Estate, que elenca todos os membros desse seleto grupo no Brasil. Trata-se de um resumo dos indivíduos e companhias mais ativos no mercado imobiliário, portanto uma ferramenta estratégica para os negócios ao longo dos meses a seguir. O outro bloco traz o annual report do clube, com os destaques das suas atividades em 2016 para todo o setor (all real estate) e seus segmentos individualmente (residencial, loteamentos, hotéis, escritórios, industrial & logística e shopping & varejo). No conjunto, foram nada menos do que: Quatorze club meetings organizados exclusivamente para membros e convidados especiais, reunindo empresários e investidores para discutir temáticas de forte interesse e estreitar relacionamentos;

Sem dúvida, foi um ano e tanto, e muito mais está por vir agora em 2017, como você pode conferir na página 07. Neste novo ciclo, além de renovar nosso compromisso de ser o grande ponto de encontro das lideranças de real estate no Brasil, oferecendo plataformas por meio das quais se discute o presente e se projeta o futuro do mercado, vamos intensificar o olhar para fora do País e a busca de capital internacional. Nesse sentido, um ponto alto de 2017 promete ser o relançamento do Latin America GRI, programado para março em Nova York. O encontro, que foi realizado no triênio 20112012-2013, está sendo retomado com força total com vistas a promover a aproximação de players brasileiros e investidores estrangeiros. Desejo a você uma ótima leitura e um excelente 2017. Nos vemos nas próximas reuniões do GRI aqui no Brasil – e, se fizer sentido para seu business, também em Nova York.

Gustavo Favaron CEO - GRI Club

Oito encontros abertos, com especial relevo para o Brazil GRI, o mais tradicional e importante evento do mercado, para onde convergem os principais líderes de todos os ramos imobiliários no País;

Annual report

Duas reuniões do GRI Club Real Estate advisory board, além das dos comitês das diretorias setoriais (GRI Club Real Estate committees - Residencial, Loteamentos, Hotéis, Escritórios, Industrial & Logística e Shopping), a fim de analisar o ambiente de negócios e traçar os rumos do clube;

Yearbook

O que de mais importante aconteceu no GRI Club Real Estate em 2016

Página 07

Os executivos e as empresas que compõem o clube

Página 35

O GRI

O GRI é um clube global que reúne os principais players de três dos setores mais importantes da economia: imobiliário, infraestrutura e varejo. Fundado em 1998 em Londres, tem presença em 20 países estratégicos. No Brasil, atua desde 2010. A missão do GRI é conectar as lideranças desses mercados e contribuir para a construção de relacionamentos privilegiados e oportunidades reais de negócios. Nesse contexto, mais de 4000 executivos participam anualmente dos encontros do clube pelo mundo.

Equipe GRI no Brasil Gustavo Favaron - CEO Airton Medeiros - Executive vice president Diego Tavares - Managing director Guilherme de Mauro - Senior director Leonardo Di Mauro - Senior director, Latam Fábio Corsini - Senior director Pedro Nicolau - Global head of Infrastructure Melissa Dalla Rosa - Director, Infrastructure Robinson Silva - Director, head of Real Estate Fernanda Magnabosco - Director, Residential Giane Faccin - Director, Shopping & Retail Patrícia Frazatto - Director, Hospitality Diego Langerhorst - Director, Industrial & Logistics Marcelo Biazotto - Director, Offices Giovanna Carnio - Director, Communications Fabio Farias - Director, Special Projects Talita Quirino - Director, Special Projects Weslei Lemos - Operations director Fábio Gonçalves - Operations analyst Armando Bastos - Operations assistant Vincent Littel - Business Intelligence manager Yuri Escarabello - Business analyst Kaíque Moreira - Business analyst Vinícius de Freitas - Business analyst Alicia Garcia Botelho - Business analyst Izabela Rocha - Finance manager Flávia Moreno - Finance analyst Lucyan Migliaccio - Finance analyst Iramaia Beltrame - Talent Development manager Eliana Zotta - HR executive assistant José Jurs - Head of Design, Marketing Israel Barros - Marketing analyst Lysias Gomes - Designer Camila França - Marketing intern Douglas Junqueira - Marketing intern Gustavo Franco - Marketing intern Maithê Campos - Marketing intern André Machado - Relationship manager Josiane Bull - Relationship manager Letícia Reis - Relationship manager Giovana Caravetti - Relationship manager Juliano Augusto - Relationship manager Giovana Segatto - Global Research manager Rafael Bianconi - Research analyst Alessandro Pascarella - Researcher Beatriz Rossetti - Researcher Bruna Angelini - Researcher Bruna Carvalho - Researcher Gabriel Ferraz - Researcher Henrique Trovó - Researcher Ignacio Spaltro - Researcher Isabella Ilg - Researcher Ivan Khlusov - Researcher Júlia Zampieri - Researcher Leonardo Faria - Researcher Luiz Ferraresso - Researcher Maria Clara Guimarães - Researcher Marie Christine Castañeda - Researcher Matheus Monteiro - Researcher Rafaela Janotti - Researcher Walter Suarez - Researcher Widialie Joassaint - Researcher Victor Pontin - Researcher Janaina Oliveira - Maintenance assistant Luciana Pereira - Maintenance assistant

REAL ESTATE

Expediente GRI Real Estate Magazine Brazil

Editora-chefe: Giovanna Carnio giovanna.carnio@griclub.org Diagramação: Camila Janaina Diebe e José Jurs

Canal direto – Leitor

Sugestões de pauta, críticas e sugestões grimagazine@griclub.org (19) 3203-0645

Canal direto – Anunciante

Informações sobre como anunciar na revista magazine@griclub.org fabio.farias@griclub.org (19) 3203-0647 Tiragem: 10000 exemplares Impressão: 57 Gráfica e Editora

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TUDO AQUILO QUE REALMENTE IMPORTA NA VIDA NÃO TEM PREÇO. TEM VALOR. Quanto vale uma vida pra você? Para nós vale muito! Com 20 anos de experiência, o Grupo Haganá alia potencial humano a mais avançada tecnologia para oferecer um pacote completo de soluções de terceirização de mãos de obra e serviços, tais como: segurança pessoal, vigilância, escolta armada, ronda, portaria, recepção, limpeza, bombeiro civil, monitoramento de alarme e imagens, comercialização de equipamentos eletrônicos, controle de acesso e rastreamento veicular. Por tudo isso, é fácil perceber que para nós, segurança é assunto muito sério. O Grupo Haganá é uma organização completa e desde 1997 busca proteger e valorizar aquilo que considera ser o maior patrimônio de todos: a vida.

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GRUPO

1 9 9 7 2 0 1 7 ANOS

REAL ESTATE

Imagens: Mario Miranda Filho

INSTITUCIONAL

Annual report

Imagens: Mario Miranda Filho

O ano de 2016 no GRI Club Real Estate

REAL ESTATE

All Real Estate Club meetings Plano Diretor de São Paulo Em 14 de abril, cerca de 50 players imobiliários participaram de um bate-papo sobre os impactos do Plano Diretor Estratégico de São Paulo, que completava dois anos em vigor. O encontro, na capital paulista, teve como convidados especiais Fernando de Mello Franco, então secretário de Desenvolvimento Urbano de São Paulo, Rafael Birmann, presidente da Birmann, Claudio Bernardes, presidente do conselho do Secovi-SP, e o urbanista Anthony Ling.

1 Claudio Bernardes (Secovi-SP) e Fernando

de Mello Franco (então secretário de

Tomaram parte no debate nomes a exemplo de Alexandre Lafer Frankel (Vitacon), Carlos Terepins (agora Nortins Incorporadora), Daniel Citron (Presence BR) e Marcelo Willer (Alphaville).

Desenvolvimento Urbano de São Paulo) 2 Rafael Birmann (Birmann) 3 Fernando de Mello Franco e Anthony Ling (urbanista)

Marcelo Willer (Alphaville Urbanismo) 5 Daniel Citron (Presence BR), Gastão Valente (GIC), Carlos Terepins (agora Nortins Incorporadora), Rafael Pinho (Vinci Partners) e Hans-Peter Scholl

(MetroFit)

Imagens: Mario Miranda Filho

REAL ESTATE

Conjuntura econômica

Participaram aproximadamente 100 líderes dos setores imobiliário e de infraestrutura, caso de Martín Jaco (BR Properties), José Alves Neto (TRX), Andre Freitas (então CSHG, agora Hedge Alternative Investments), Claudio Dall’acqua Jr. (Iguatemi), Alexandre Mangabeira (Rodobens), Robson Ferreira Alves (BBP), José Manuel Baeta Tomás (Sonae Sierra), Antonio Setin (Setin), André Moor (Bradesco BBI), Francisco Vasconcellos (SindusCon-SP) e Philippe Enaud (Vivante).

Imagens: Mario Miranda Filho

Numa ação conjugada, o GRI Club Real Estate e o GRI Club Infra se reuniram em 11 de outubro com o então diretor de Pesquisas Macroeconômicas e economista-chefe do Bradesco, Octavio de Barros, para conhecer suas projeções para a economia brasileira nos próximos anos, particularmente em 2017. O club meeting, em São Paulo, abriu a GRI Economic Series, um conjunto de reuniões do GRI com foco no cenário político e econômico que vai se estender ao longo de 2017.

1 Octavio de Barros (então Bradesco) 1

Cinquenta empresários e investidores de real estate e varejo discutiram, em 6 de dezembro, estratégias de negócios disruptivos com representantes de quatro companhias nacionais e internacionais pautadas em conceitos inovadores: Ary Krivopisk (WeWork), Eduardo Pricladnitzki (Wikihaus), Paulo Deitos (URBE. ME) e Ricardo Leite (BlaBlaCar).

Imagens: Andrea Felizolla

1 Leandro Abreu (GID) e Bruno Sindona (Sindona

Incorporadora) 2 Ricardo Leite (BlaBlaCar) 3 Eduardo Pricladnitzki (Wikihaus), Ary Krivopisk (WeWork) e Paulo Deitos (URBE.ME) 4 No centro, Max Lima (HSI)

Estiveram presentes ao club meeting em São Paulo Benny Finzi (Hines), Carlos Martins (Kinea), Gastão Valente (GIC), Guilherme Palocci (Clarion Partners), Gustavo Pellicciari (CCDI), Hans-Peter Scholl (MetroFit), Ivan Schara (Previ), Fernando Bechir (Lucio Engenharia) e Max Lima (HSI), entre outros. REAL ESTATE

All Real Estate

Negócios disruptivos

All Real Estate

Encontros abertos GRI Rio

Um grupo de 100 importantes players de real estate e infraestrutura se encontrou, em 1o de setembro, no GRI Rio. A programação aconteceu na Port Corporate Tower, empreendimento da Tishman Speyer no Porto Maravilha, na região central da capital fluminense.

Foi o momento perfeito para tratar dos grandes desafios da cidade relativos aos dois setores, com destaque para os caminhos a seguir no pós-Olimpíadas, tema do talk show de abertura. Tomaram parte nessa discussão Jorge Arraes, então secretário especial de Concessões e Parcerias Público-Privadas do município, Daniel Cherman, senior managing director da Tishman Speyer, Leandro Bousquet, sócio e head de Real Estate da Vinci Partners, Marcelo Haddad, CEO da Rio Negócios, e Renato Sucupira, diretor presidente da BF Capital.

Imagens: Adriana Lorete

Estiveram no GRI Rio Alberto Gomes Silva (Cdurp), Augusto Ivan de Freitas Pinheiro (Empresa Olímpica Municipal), Cláudio Sayeg (Brookfield Property Group), Daniel Gasparete (Bank of America Merrill Lynch), Guilherme Regal (Carvalho Hosken), Jorge Rucas (João Fortes Engenharia), Mauricio Belo (Even), Ricardo Madeira (Alianza) e Thiago Morgado (Icatu Fundos de Pensão), entre outros. 5

1 Daniel Cherman (Tishman Speyer) 2

Jorge Arraes (então secretário do Rio)

Marcelo Haddad (Rio Negócios) 4 Leandro Bousquet (Vinci Partners)

5 A partir da

esquerda, Ricardo Mader (JLL Hotels & Hospitality), Gastão Valente (GIC) e Robinson 7

Silva (GRI)

6 No centro, Erika Matsumoto

(Racional Engenharia) e Rufino Pizarro Neto (Sendas)

7 Marcelo Conde (STX) e José

Portinari Leão (JPL)

8 Marcelo da Costa

Santos (Engebanc RE), Ivan Schara (Previ) e André Glogowsky (HTB)

REAL ESTATE

Brazil GRI O Brazil GRI, mais tradicional e importante encontro dos líderes do mercado imobiliário no País, chegou à sua 7a edição em 2016. Nos dias 9 e 10 de novembro, mais de 350 empresários e investidores se congregaram em São Paulo para compartilhar experiências, identificar oportunidades de negócios e trocar ideias sobre a realidade, os desafios, as tendências e as perspectivas do setor para 2017.

A programação foi aberta por Ric Clark, chairman do Brookfield Property Group e da Brookfield Property Partners, que externou a visão do grupo sobre o Brasil. No segundo dia, Joaquim Levy, diretor-geral e diretor financeiro do Banco Mundial e ex-ministro da Fazenda, inaugurou a agenda, traçando uma análise do cenário econômico nacional. Participaram nomes a exemplo de Roberto Setubal (Itaú Unibanco), Antonio Ferreira (Hines), Adolpho Lindenberg Filho (Construtora Adolpho Lindenberg), Sandro Gamba (Gafisa), Ruy Kameyama (BR Malls), Guilherme Rossi (GR Properties), Ubirajara Freitas (Brookfield Incorporações), Joshua Pristaw (GTIS Partners), Christian Klotz (Jaguar Growth Partners), Marcela Drigo (CPPIB), Philippe Monlin (Washington State Investment Board), Marcelo Fedak (Blackstone), Paulo Gomes (Abu Dhabi Investment Authority – ADIA) e Brian Finerty (Equity International).

Joaquim Levy (Banco Mundial) 2 Fauze Antun (Patria Investimentos) 3 Ric

Clark (Brookfield Property Group) 4 Airton Medeiros (GRI) e Roberto Setubal (Itaú Unibanco) 5 À frente, Marcelo da Costa Santos (Engebanc RE), José Alves Neto e Luiz Amaral (ambos da TRX), Paulo Gomes (ADIA), Ricardo Mader (JLL Hotels & Hospitality), Nessim Sarfati (Barzel) e Hardy Milch (Prologis). No fundo, Allan Paiotti (GuardeAqui), Walter Cardoso e Fernando Faria (ambos da CBRE), além

de Rafael Birmann (Birmann) 6

Joshua Pristaw (GTIS Partners) 7

Brian Finerty

(Equity International), Allan Paiotti e Guilherme Rocha (então Banco Votorantim) 8 Ubirajara Freitas (Brookfield Incorporações), Marcela Drigo (CPPIB) e Roland de

Bonadona (Bonadona Hotel Consulting)

Imagens: Mario Miranda Filho

All Real Estate

REAL ESTATE

All Real Estate

Termômetro E

m 2016, o GRI consolidou a prática de monitorar o humor dos players imobiliários por meio de pesquisas periódicas. Apurações em março, julho e outubro indicaram como as expectativas do mercado reagiam diante das turbulências políticas e econômicas, com impactos diretos sobre as atividades, os negócios e os investimentos do setor. Na segunda medição do ano, o Termômetro do GRI capturou uma melhora de ânimo que se reforçou na terceira medição. Verificou-se, a partir de julho, aumento expressivo dos que dizem estar investindo e dos que declaram acreditar em resultados favoráveis de suas companhias e do mercado nos meses a seguir. Acompanhe os destaques dessa evolução:

Como sua empresa está vivendo o presente contexto? esa está vivendo o1. atual contexto?

do/ reduzindo o vel de negócios

43,4%

Outubro/2016

46,6 %

56,7%

Desinvestindo/ reduzindo o nível de negócios

42,8%

Observando/ aguardando para tomar decisões

40,4%

guardando para tomar decisões

ando negócios m maior cautela

Julho/2016

35,1%

13,8%

Investindo/ ampliando negócios mesmo que com maior cautela

13,0% 8,2%

2. Qual a expectativa de resultados da sua companhia para os 12 meses a seguir?

a de resultados da sua empresa para os próximos 12 meses? Março/2016

Péssima Ruim

Julho/2016

46,2%

45,0%

32,4%

Outubro/2016 46,2%

Péssima

36,8%

Ruim

42,1%

Regular

Regular Boa

16,8%

Excelente

2,9%

Boa 9,1%

5,3%

2,9% 1,7%

Excelente

9,9%

1,0%

1,8%

3. Qual a sua expectativa quanto ao desempenho do mercado imobiliário, de forma geral, nos 12 meses a seguir?

tativa quanto ao desempenho do mercado imobiliário, de forma geral, nos próximos 12 meses? Março/2016

Julho/2016

54,9%

56,7%

Péssima

46,6%

Péssima Ruim

Outubro/2016

Ruim

31,2%

40,9%

Regular

23,4%

Boa

Boa Excelente

11,0%

9,1%

19,9%

0,0%

Excelente

2,9% 3,4% 0,0%

0,0%

Para a sondagem, foram consultados 173 líderes de empresas do setor imobiliário em março, 209 em julho e 171 em outubro de 2016.

Março/2016

Advisory board members

GRI Club Real Estate advisory board

CARLOS JEREISSATI FILHO Presidente Iguatemi Empresa de Shopping Centers DANIEL CHERMAN Senior managing director & Brazil country head Tishman Speyer

O advisory board do GRI Club Real Estate teve dois encontros em 2016: em 5 de abril e 9 de novembro. Em ambas as ocasiões, discutiu a conjuntura e o horizonte do mercado, assim como planos para o clube no País, e fechou a agenda com um almoço para estreitar a interação.

FAUZE ANTUN Partner, Real Estate Patria Investimentos GASTÃO VALENTE Senior vice president GIC

Simultaneamente ao segundo board meeting, se reuniram os comitês das diretorias setoriais do GRI Club Real Estate (GRI Club Real Estate committees): Residencial, Loteamentos, Hotéis, Escritórios, Industrial & Logística e Shoppings. Confira a composição de cada comitê no report de atividades das respectivas diretorias (páginas 15, 18, 20, 24, 26 e 29).

JOSHUA PRISTAW Senior managing director GTIS Partners KARL KREPPNER Senior vice president, Investments Cadillac Fairview LEANDRO BOUSQUET Sócio Vinci Partners LUIZ AMARAL CEO TRX MARCELA DRIGO Diretora de Real Estate CPPIB

MARCELO DA COSTA SANTOS Sócio diretor Engebanc Real Estate MARCELO FEDAK Managing director Blackstone MARCELO WILLER Diretor presidente Alphaville Urbanismo MARTÍN JACO CEO BR Properties MAURO DIAS CEO Global Logistic Properties (GLP)

PAULO GOMES Portfolio manager Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) RAFAEL BIRMANN Presidente Birmann

All Real Estate

Imagens: Mario Miranda Filho

MAX LIMA Sócio fundador HSI

ROBERTO PERRONI Presidente Brookfield Property Group Brazil TOM HENEGHAN CEO Equity International WALTER CARDOSO Presidente CBRE

1 Reunião do GRI Club Real Estate advisory board 2 Encontro dos comitês setoriais

REAL ESTATE

Residencial Club meetings Crédito imobiliário

1 1 Guilherme Rocha (então

Banco Votorantim) e Gilberto

O GRI Club promoveu, em 3 de março, um club meeting com mais de 40 players do setor residencial e de instituições financeiras para debater o tema ‘Crédito imobiliário - Como manter uma relação saudável entre banco, cliente e incorporador em momentos de turbulência econômica?’.

Duarte Filho (Abecip/ Santander) 2 Gilberto Duarte Filho, José Paim de Andrade (Rossi) e José Romeu Ferraz Neto (SindusCon--SP)

e Emilio Fugazza (Eztec) 4 Milton D’Avilla (Itaú Unibanco)

O encontro, em São Paulo, teve como special guest Gilberto Duarte Filho, diretor do Crédito Imobiliário do Banco Santander e presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário (Abecip). Participaram nomes como Renato Vercesi (XP Investimentos), Milton D’Avilla (Itaú Unibanco), José Paim de Andrade (Rossi), Emilio Fugazza (Eztec), Flavio Vidigal (Rodobens), Rogério Cardoso (Patria Investimentos), Mario Giangrande (BKO), Eduardo Muszkat (You, Inc) e Fábio Romano (Upcon).

Imagens: Mario Miranda Filho

REAL ESTATE

3 À

frente, Flavio Vidigal (Rodobens)

GRI Club Real Estate committee Residencial

Nova realidade de vendas Trinta e cinco líderes do setor residencial estiveram, em 2 de junho, em um club meeting do GRI para tratar da nova realidade de vendas do mercado. Eles analisaram o período como de transição, exigindo das empresas lidar simultaneamente com a existência de um grande estoque e a perspectiva de realizar lançamentos mirando um novo ciclo. Mauricio Eugenio (Grupo Eugenio), Raphael Horn (Esser), Peixoto Accyoli (RE/MAX), Gabriel Porto (VivaReal) e Marcos Kahtalian (Brain) foram os special guests da reunião, ocorrida em São Paulo. Fizeram-se presentes também Raul Lins (Alliance), Walter Melillo (CNL), Assis Machado (Mota Machado), Mauro Meinberg (Rodobens) e Elbio Moreira (EBM), entre outros.

ALEXANDRE LAFER FRANKEL CEO Vitacon ANDRÉ CAMPOS Vice-presidente Emccamp ANTONIO FERREIRA CEO Hines CARLOS MARTINS Sócio executivo Kinea Investimentos

DANY MUSZKAT Copresidente Even Construtora e Incorporadora MAURO MEINBERG CEO Rodobens Negócios Imobiliários

1 Gabriel Porto (VivaReal), Benny

Finzi (Hines), Marcos Kahtalian (Brain), Mauricio Eugenio (Grupo Eugenio) e Raphael Horn (Esser) 2

No centro, Raphael Horn 3

RAPHAEL HORN Diretor Esser Incorporadora SANDRO GAMBA Diretor presidente Gafisa

Alexandre Lafer Frankel (Vitacon), Hernani

Varella

(Tallento)

Antonio Carlos Ferreira (agora Hines) 4 Carlos Terepins (agora Nortins Incorporadora)

Residencial

Imagens: GRI

REAL ESTATE

Residencial

Encontro aberto GRI Residencial

O GRI Residencial 2016, realizado nos dias 21 e 22 de junho em São Paulo, contou com a participação de cerca de 100 dos principais empresários e investidores do setor no País, além de alguns representantes do exterior. O encontro se centrou em discutir os assuntos mais importantes do mercado na conjuntura vigente e previu espaço para matchmaking e muitos momentos de intercâmbio de experiências.

Na abertura do primeiro dia, um talk show com Sandro Gamba (Gafisa), Flávio Queiroz (Santander) e o desembargador Werson Rego, moderado por Paulo Mendonça (TozziniFreire), abordou o fenômeno dos distratos. No segundo dia, a programação teve início mais uma vez com um talk show, agregando Carlos Martins (Kinea), Estácio Gonzaga de Sá (Yuny) e Henry Semer (GP Investimentos), sob a mediação de Carlos Terepins (agora Nortins Incorporadora), para elencar estratégias a adotar em períodos de instabilidade econômica. Estiveram nessa que foi a segunda edição do GRI Residencial nomes a exemplo de André Campos (Emccamp), Rodrigo Moraes Martins (Rossi), Fernando Carvalhal (Gamaro), Mark Hafner (então Greystar, agora HASTA Capital), Daniel Takase (Paladin), David Zaborowsky (Zabo Engenharia), Arsenio de Almeida Neto (Grupo Thá), Ruy Rego (Iron House) e Paulo Assis (Direcional Engenharia).

1 Sandro Gamba (Gafisa) 2

Fernão Galindo (Galmo), Guilherme Vialle (VCG) e Ruy Rego (Iron House) 3 Marcelo Vainstein (Brookfield) e

Guilherme Pellicciari (CCDI) 4 À frente, Marcelo Michalua (RB Capital) e Daniel Takase (Paladin) 5 Flávio Queiroz (Santander) 6 Mauro Meinberg (Rodobens) 7 Werson Rego (desembargador) 8 À direita, Gabriel Raad (Laguna Incorporadora)

6 4 7

REAL ESTATE

Imagens: Mario Miranda Filho

GRI Club Real Estate committee Loteamentos

Loteamentos Club meeting Alternativas de financiamento

CAIO PORTUGAL Presidente Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano

(Aelo)

CIRO SCOPEL Sócio diretor Scopel

Imagens: Mario Miranda Filho

Opções de crédito para o setor de loteamentos foram o mote de um club meeting do GRI realizado em 7 de julho. O encontro aconteceu em São Paulo e teve como ponto central de debate o acesso do segmento ao mercado de capitais.

EDILSON MOURA GONÇALVES CFO Damha EDUARDO BARTH Sócio diretor Sequóia

George Verras (Brazilian Securities), Leonardo Sanchez (Inver Capital), Vanessa Terralheiro e Juliano Fernandes Bourim (ambos da Caixa Econômica Federal) foram os special guests. Participaram também Elizabeth Alves Gomes (Ápice Securitizadora), Marcos Dei Santi (Cemara), Marcelo Fogaça (Jacitara), Eduardo Scopel (Scopel), José Miguel Lupi Caetano (MPC), Moisés Dantas (Habitax), Luiz Felipe Gerab (Captalys), Álvaro Barreto Rezende (Companhia Hipotecária Brasileira) e Antenor Oliveira Junior (Fato Urbanismo), entre outros. No total, aproximadamente 40 lideranças setoriais estiveram presentes.

GEORGE VERRAS Managing director Brazilian Securities

MARCIO PERDIZA VILLAS BOAS Diretor Perplan

1 2 4

George Verras (Brazilian

Securities) e Rodrigo Bicalho (Bicalho e Mollica Advogados) 2 Juliano Fernandes Bourim

e Vanessa Terralheiro (ambos da Caixa Econômica Federal) 3

Gustavo Nicolau (Akylas)

e Leonardo Sanchez (Inver Capital) 4 À esquerda, Flávio Oliveira 5

(Granja

Marileusa)

Cristiana Moreira (BMA),

Ailton Vendramini (VeCCon) e Oscar Hirose (Ibiaçu)

REAL ESTATE

JOÃO PEDRO LAMANA PAIVA Presidente Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (Irib)

MARCOS DEI SANTI Vice-presidente Cemara MARCOS OBAL COLVERO Diretor de Incorporação Melnick Even PEDRO LODOVICI CEO Cipasa

Encontro aberto GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas

Nos dias 27 e 28 de abril, mais de 150 líderes do setor de loteamentos de todo o Brasil se encontraram no terceiro GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas. A programação privilegiou a troca de experiências e discutiu assuntos de suma importância para o mercado, como perspectivas, erros e acertos, e como é possível aos players se adequar a uma nova velocidade de vendas.

Realizado em São Paulo, o evento foi aberto com um talk show que juntou Rodrigo Garcia, secretário de Habitação do Estado de São Paulo, Lacir Baldusco, presidente do Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais do Estado de São Paulo (Grapohab), e Marcos Kahtalian, sócio dirigente da Brain, para falar sobre o panorama de loteamentos no ano. Outro destaque foi Carlos Kawall, economista-chefe do Banco Safra, keynote speaker do segundo dia.

Lacir Baldusco (Grapohab) 2 No

centro, Roberta Alves (Grupo Lírios) 3 Rodrigo Garcia (secretário de Habitação de SP) 4

Carlos Kawall (Banco Safra)

e Leonardo Di Mauro (GRI) 5 Portugal (Aelo)

Caio

Pedro Lodovici

(Cipasa) e Eduardo Scopel (Scopel)

Imagens: Mario Miranda Filho e GRI

Loteamentos

Estiveram presentes ao GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas nomes como Pedro Lodovici (Cipasa), Silvio Muraguchi (A.Yoshii Engenharia), Gustavo Gama (Soma Urbanismo), Frederico Gonçalves (Colorado Empreendimentos), Luiz Geddes (Conviver Urbanismo), Silvio Bezerra (Ecocil Incorporações), Edson Tarraf Jr. (Emais Urbanismo), Ernesto Otero (GGP Urbanismo), Roberta Alves (Grupo Lírios) e Edilson Macedo (JMD Empreendimentos).

REAL ESTATE

GRI Club Real Estate committee Hotéis

Hotéis

DIOGO BUSTANI Investments HSI

Club meetings

FELIPE GOMES CFO e diretor de Novos Negócios Brazil Hospitality Group (BHG)

Diálogo com o BNDES Um grupo de cerca de 40 dos mais destacados players do mercado hoteleiro participou, em 28 de janeiro, de um club meeting em São Paulo voltado a tratar de oportunidades de financiamento para o setor. Marcus Vinicius Alves, executivo do Departamento de Bens de Consumo, Comércio e Serviços do BNDES e um dos principais envolvidos na implementação do programa ProCopa Turismo, foi o special guest.

GUILHERME CESARI VP, Development Latin America Marriott Internacional

1 2

JOSÉ ROMEU FERRAZ NETO Presidente Txai Resorts MARCELO CONDE Presidente STX Desenvolvimento Imobiliário

Fizeram-se presentes nomes como Diogo Bustani (HSI), Érica Drumond (Vert Hotéis), Marcio Moraes (RFM), Marcelo Conde (STX), Paula Muniz (Hyatt) e Renato Leite (Performance).

PATRICK MENDES CEO South America AccorHotels RICARDO MADER Managing director JLL Hotels & Hospitality

1 Paula Muniz (Hyatt), Alexandros

Kallantzis (Elandis) e Alexandre Lafer Frankel (Vitacon) 2 Marcus Vinicius Alves (BNDES) 3 Carlos Monteiro 3

REAL ESTATE

(Vista Real Estate) e Marcio Moraes (RFM)

Imagens: Letícia Ribeiro de Souza

ROLAND DE BONADONA CEO Bonadona Hotel Consulting

Imagens: Mario Miranda Filho

Mercado online x hotelaria tradicional A dinâmica crescentemente online do mercado hoteleiro e a relação entre as empresas tradicionais e os novos integrantes dessa cadeia. Em torno desses pontos, se reuniram 40 grandes empresários e investidores do setor em 7 de abril em São Paulo. Participaram como special guests Alessandro Leal (Google), Camila Fornasier (TripAdvisor) e Greetje de Haan (Decolar.com). Marcaram presença também Cesar Nunes (então Royal Palm Hotels & Resorts, agora GJP Hotels), Daniel Santos (Nacional Inn), Lars Berggren (Hotéis Othon), Luigi Rotunno (ABR), Manuel Gama (FOHB/ Travel Inn) e Marco Amaral (Minor International), entre outros.

1 Greetje de Haan

(Decolar.com) 2 Alessandro Leal (Google) 3 Camila

Fornasier (TripAdvisor) 4 Daniel Santos (Nacional Inn) e Roland de Bonadona (Bonadona Hotel Consulting) 5 André Rosa (JLL), Luigi

Rotunno (ABR) e Lars Berggren (Hotéis Othon)

5 1

Airbnb e modelos alternativos de hospedagem

1 Leonardo Tristão (Airbnb) 2 Ao centro, Allan

Sztokfisz (H3 Hotel) 3 Marcelo Fedak (Blackstone) 4 Leonardo Tristão, Roberto Rotter (Plaza Hotéis) e

Bruna Dib (Txai Resorts)

Tomaram parte no debate nomes a exemplo de Guilherme Vialle (VCG), Marcelo Ando (Patria Investimentos), Marcelo Fedak (Blackstone), Ricardo Manarini (IHG), Roland de Bonadona (Bonadona Hotel Consulting) e Sidnei Cosme (CCDI). REAL ESTATE

Hotéis

Imagens: Mario Miranda Filho

Um club meeting do GRI em 15 de junho uniu aproximadamente 30 players do segmento de hotéis para discutir modelos alternativos de hospedagem. A reunião, promovida em São Paulo, teve como special guest Leonardo Tristão, CEO do Airbnb no Brasil.

Hotéis

Encontro aberto GRI Hotéis

Em sua segunda edição, o GRI Hotéis atraiu, em 18 e 19 de maio, cerca de 100 dos maiores empresários e investidores hoteleiros no Brasil. Na programação, realizada em São Paulo, rodadas de matchmaking para conectar potenciais parceiros, momentos de networking e discussões sobre assuntos de suma importância para o mercado. Maurício Molan, economista-chefe do Banco Santander, abriu o evento com um panorama da economia brasileira. No segundo dia, um talk show com Antonio Setin (Setin Incorporadora), Marcelo Conde (STX Desenvolvimento Imobiliário), Ruy Rego (Iron House) e Ricardo Mader (JLL Hotels & Hospitality) buscou responder a uma questão fundamental: ‘Como fazer um negócio hoteleiro dar certo num país incerto como o nosso?’. Estiveram no grande encontro Abel Castro (AccorHotels), Marcus Vinicius Alves (BNDES), Luis Mirabelli (Wyndham), Maristella Diniz (GTIS), Samuel Sicchierolli (VCI Holding), Luiz Otávio Meira Lins (Nannai Resort), Guilherme Martini (Costa do Sauípe), Álvaro da Costa (Rio Ave Empreendimentos), François Rahme (F2 incorporadora), Ronald Spieker (Laghetto Hotéis) e Eduardo Campos (Slaviero Hotéis), entre outros.

No dia 18, antes do início da agenda do GRI Hotéis, um almoço marcou a reunião inaugural do comitê de Hotéis do GRI Club Real Estate, com a presença de Patrick Mendes (Accor), Ricardo Mader, Diogo Bustani (HSI), José Romeu Ferraz Neto (SindusCon-SP/ Txai Resorts) e Antonio Setin. Conheça a composição completa do comitê na página 20.

3 5

7 1 Marcelo Conde (STX), Antonio Setin (Setin Incorporadora), Ruy Rego (Iron House) e Ricardo

Mader (JLL Hotels & Hospitality)

Ricardo Manarini (IHG)

Reunião do comitê de

Hotéis 4 Samuel Sicchierolli (VCI) 5 Érica Drumond (Vert Hotéis), Antônio Dias (Royal Palm Hotels & Resorts) e Caio Calfat (Secovi) 6 Patrick Mendes (AccorHotels) (AccorHotels) e Renato Leite (Performance)

REAL ESTATE

Abel Castro

Imagens: Mario Miranda Filho e GRI

Comitê reunido

REAL ESTATE

GRI Club Real Estate committee Escritórios

Escritórios

ADRIANO MANTESSO Partner BTG Pactual

Encontro aberto GRI Escritórios

FELIPE GÓES CEO São Carlos Empreendimentos

O GRI Escritórios reuniu 100 líderes do setor em 29 de junho para uma intensa troca de experiências e várias rodadas de matchmaking e de debate sobre o momento corrente e o futuro do mercado.

IVAN SCHARA Executive manager, Real Estate Previ MIGUEL SCHMIDT CEO Participações Morro Vermelho

O evento, realizado em São Paulo e já na sua segunda edição, foi aberto com um talk show que avaliou os grandes desafios da área de offices. Tomaram parte Martín Jaco (BR Properties), Marcio Fernandes (Elektro) e Ruy Shiozawa (Great Place to Work), com moderação de Adriano Sartori (CBRE).

NESSIM SARFATI Sócio diretor Barzel Properties PAULO ARIDAN MINGIONE Diretor Odebrecht Realizações Imobiliárias

Participaram do GRI Escritórios, entre outros, Daniel Takase (Paladin), Nuno Coelho (VCG), Mauro Lima (Brookfield Property Group), André Berenguer (BR Properties), Felipe Góes (São Carlos Empreendimentos), Ricardo Almendra (RBR Asset Management), Francisco Lopes (Morro Vermelho), Gastão Valente (GIC) e Hilton Rejman (então CCP, agora Brookfield Property Group).

Adriano Sartori (CBRE), Martín Jaco

(BR Properties), Marcio Fernandes (Elektro)

(HTB) e André Berenguer (BR Properties) 3

Roberto Perroni (Brookfield Property

Group) 4 Adriano Mantesso (BTG Pactual) 5 5

REAL ESTATE

Adriano Sartori, Carlos Martins e Hilton

Rejman (agora Brookfield Property Group)

Imagens: Mario Miranda Filho

e Ruy Shiozawa (Great Place to Work) 2 Carlos Martins (Kinea), André Glogowsky

Informe: SiiLA Intelligence

2017 promete recuperação do setor Por Giancarlo Nicastro

epois dos desafios de 2016, para 2017, podemos esperar um ano mais promissor e com sinais mais evidentes de melhorias na economia, como por exemplo a queda de 0,75% na taxa básica de juros e a desaceleração da inflação. O mercado de escritórios corporativos nas Regiões CBDs (Central Business Districts, sigla em inglês Distritos Centrais de Negócios) de São Paulo encerrou 2016 com 220.231 m² de novos escritórios de Classe A+ e A. Durante o ano, a absorção bruta total foi 222.535 m² e a absorção líquida encerrou o ano com 104.889 m². A região paulista que mais se destacou com as novas entregas de imóveis de alto padrão foi a Chucri Zaidan, com 92.409 m² de novos escritórios. Entre eles o WT Morumbi – Ala B e o EZ Towers – Torre B. A taxa de vacância no mercado de São Paulo iniciou o ano de 2016 em 23,39%, encerrando o ano em 26,05%. Essa elevação é reflexo do novo estoque sendo entregue – e em muitas ocasiões os edifícios foram entregues 100% vagos, sem nenhum contrato de locação. No Estado do Rio de Janeiro, o segmento industrial foi o que menos sofreu. Foram entregues 326.958 m² de novo estoque ao longo de 2016, o que representa um crescimento de 37% do estoque total nas classes A+ e A. A Arno, empresa brasileira de produtos eletrodomésticos, foi responsável por uma das maiores absorções do mercado do ano. A empresa assinou um contrato de built-to-suit que absorveu 35,6 mil m² para armazenagem no 2º trimestre, e, no 4º trimestre, a Arno absorveu mais 56 mil m² para a produção, totalizando 91,6 mil m² de absorção no ano. O mercado de imóveis carioca industriais encerrou o ano com 1.217.290 de m² construídos e uma taxa de vacância de 21,08%.

Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA Brasil, uma plataforma exclusiva do mercado imobiliário comercial brasileiro. Assinantes SiiLA Brasil acessam informações completas do nosso mercado, como detalhes de transações, Cap Rates, preços de venda e aluguel, detalhes dos imóveis corporativos, FIIs, estatísticas, notícias do setor e muito mais.

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Em São Paulo, o mercado de condomínios logísticos de alto padrão recebeu mais 154,4 mil m² no 4º trimestre de 2016, com três empreendimentos: a 2ª fase do Prologis CCP Castelo 46, o SK Itapevi e o Centro Logístico Dahruj 2. Com mais outros 6 condomínios entregues em 2016, o estoque subiu 637,3 mil m² no ano, acompanhando a alta média de entregas dos últimos anos, sendo quase em sua totalidade de empreendimentos classe A. Para 2017, a expectiva é de acomodação dos preços, uma diminuição no ritmo de entregas com absorção do estoque atual. Se a economia manter o previsto, a tendência é de recuperação para o setor de imóveis comerciais.

Mesmo com cenário instável, mercado paulista movimentou mais de 200 mil m² em 2016 Mercado de Escritórios Corporativos: Classes A+ e A

Industrial & Logística Club meeting

Interação com ocupantes Cerca de 30 dos mais destacados empresários e investidores do mercado de imóveis industriais e logísticos e representantes de alguns dos maiores ocupantes de galpões no País se juntaram em um club meeting em 17 de março em São Paulo. O encontro abriu espaço para um diálogo franco entre os dois lados, estreitamento de relações e busca de soluções conjuntas em meio a uma fase turbulenta da economia.

Estiveram presentes, por exemplo, Clarisse Etcheverry (então GLP, agora ERE Advisory), Benny Finzi (Hines), Marcela Drigo (então Clarion Partners, agora CPPIB), Ricardo Behar (Bradesco BBI), Hailton Liberatore (Libercon), José Baccan (Unilever), Edilson Humberto (Ambev) e Ricardo Ruiz Rodrigues (Magazine Luiza).

GRI Club Real Estate committee Industrial & Logística ALLAN PAIOTTI Presidente GuardeAqui

EDUARDO CORBETT Diretor sênior de Real Estate DHL South America GUILHERME ROSSI Presidente GR Properties HAILTON LIBERATORE Sócio diretor de Operações Libercon Engenharia

Imagens: Mario Miranda Filho

HARDY MILSCH Senior vice president & Brazil country manager Prologis JOSÉ ALVES NETO Vice-presidente TRX 1

José Baccan (Unilever) 2 Hernani Varella Jr (Tallento), Hailton Liberatore (Libercon) e André Glogowsky

(HTB) 3 Vicente Nogueira (Habitasec) e Edilson Humberto (Ambev) 4 Ricardo Ruiz Rodrigues (Magazine Luiza) e Ricardo Madeira (Alianza)

REAL ESTATE

RICARDO ANTONELI Chief Development Officer Global Logistic Properties (GLP)

Encontro aberto GRI Industrial & Logística

Em 30 de junho, mais de 100 players do setor de galpões se reuniram no GRI Industrial & Logística em São Paulo. Nesta que foi a sua segunda edição, o evento discutiu estratégias de investimento e de gestão de portfólio, novos modelos construtivos, a relação entre proprietário e ocupante, e perspectivas do mercado para os próximos anos. A agenda teve início com um talk show com Hardy Milsch (Prologis), José Alves Neto (TRX), Fabio Eda (Walmart) e Vitor Hugo Pinto (Caixa Econômica Federal), mediado por Fernando Terra (CBRE). O grupo buscou responder a uma pergunta crucial: ‘Qual a responsabilidade do mercado industrial na infraestrutura regional?’. A programação seguiu com diversas rodadas de discussão e de matchmaking, e períodos reservados especialmente ao networking. Participaram do GRI Industrial & Logística nomes como André Rezende (BTS Properties), Claudia Tichauer (GE), Daniel Rizzotti (Carioca Engenharia), Fábio Terra (Patria Investimentos, Ricardo Betancourt (Colliers), Cintia Guimarães (Cadillac Fairview), Eduardo Corbett (DHL), Flavio del Soldato Jr. (Asbrass), Guilherme Palocci (Clarion Partners), Margarida Fraga (Brookfield Financial), Rossano Nonino (JPMorgan) e Simone Santos (Herzog).

5 6

Industrial & Logística

1 Hardy Milsch (Prologis), Fabio

Eda (Walmart), José Alves Neto (TRX), Vitor Hugo Pinto (Caixa Econômica Federal) e Fernando

Imagens: Mario Miranda Filho

Terra (CBRE) 2 Ricardo Behar (Bradesco BBI) 3 Luiz Amaral (TRX) 4 Benny Finzi (Hines) 5 Fabio Eda, Célio Gurgel (Pepsico) e Rufino Pizarro Neto (Sendas) 6 Giancarlo Nicastro (SiiLA) e

Ricardo Betancourt (Colliers)

REAL ESTATE

Shopping & Varejo Club meetings Conversa com Carlos Wizard Martins

Em 15 de março, o GRI Club realizou um meeting em São Paulo que teve como special guest o empresário Carlos Wizard Martins. Ele falou a 30 players de shopping e varejo sobre seus planos para a Mundo Verde, rede de lojas de produtos naturais que controla desde 2014. Também lembrou os pontos altos da história do Grupo Multi (detentor de marcas como Wizard, Yázigi e Skill), que vendeu em 2013.

Imagens: Mario Miranda Filho

1 Em primeiro plano, Marco

Aurélio Vidal (Arezzo) e Ricardo dos Santos Oliveira

Estiveram presentes Agustin Dominguez (Yum! Brands), César Garbin (5R), Eduardo Guerra (Giraffas), Mathew Couri (Chicken Inn), Ricardo dos Santos Oliveira (Quilombo Real Estate), Richard Stad (Aramis Menswear) e Roberto Martensen (Romart), entre outros.

(Quilombo) 2 No centro, Márcia Saad (então Shopping Pátio Higienópolis) e Cláudio Sallum (Lumine) 3 Agustin Dominguez (Yum!Brands) e Carlos Wizard Martins (Mundo Verde)

Complementaridade online-offline

‘Varejo físico x varejo virtual – Complementares ou concorrentes?’ Esta foi a questão-chave proposta por um club meeting do GRI em 23 de junho. O encontro, em São Paulo, mostrou uma clara convergência de opiniões no sentido da complementaridade dos dois ambientes para venda e atendimento ao cliente.

2 3

Imagens: Mario Miranda Filho

Paulo Sanchez (Decatlhon) e Eduardo Franceschett

(Axado) 2

Paulo Corrêa (C&A), Marcelo Carvalho (Ancar

Ivanhoe) e Flávio Dias (Cnova) no centro da roda de debate 3

Kai Shoppen (Infracommerce) e Paulo Corrêa 4 Igor

Meskelis (então Adidas), Agustin Dominguez (Yum! Brands) e Filipe Vasconcelos (Brookfield) 5 À direita, Michel Chaim (Taco Bell)

REAL ESTATE

A reunião trouxe como special guests Flávio Dias (Cnova), Marcelo Carvalho (Ancar Ivanhoe) e Paulo Corrêa (C&A). Participaram também nomes a exemplo de José Manuel Baeta Tomás (Sonae Sierra), Andres Andrade (Gazit), Igor Meskellis (então Adidas Group), Filipe Vasconcelos (Brookfield Gestão de Empreendimentos), Michel Chaim (Taco Bell) e Paulo Sanchez (Decatlhon).

GRI Club Real Estate committee Shopping ALEXANDRE LOPES DIAS Diretor presidente General Shopping CARLOS JEREISSATI FILHO Presidente Iguatemi Empresa de Shopping Centers FELIPE FULCHER Sócio presidente 5R Shopping Centers JOSÉ MANUEL BAETA TOMÁS Diretor presidente Sonae Sierra Brasil

Tendências de consumo A forma como os setores de shopping e varejo vêm se posicionando e devem se posicionar frente às novas tendências de consumo deram o tom do debate em um club meeting do GRI em 28 de setembro. O encontro, em São Paulo, reuniu players de ambos os segmentos e teve como special guests João Paulo Ferreira, então vice-presidente comercial da Natura e hoje presidente da companhia, Paulo Silva, presidente do Walmart.com no Brasil, e Priscyla Laham, então diretora de Novos Negócios do Facebook no País. Marcaram presença nomes como Caio Guimarães (Walmart), Cintia Guimarães (Cadillac Fairview), Daniel Cherman (Tishman Speyer), Francisco Forbes (Seed), Jane Gambarim (Cinesystem), Luiz Vaiano (Canal Concept), Michel Rike (Athié | Wohnrath), Nixon Pires (AMC Têxtil), Paulo Calil (então GRU Airport), Renata Rouchou (Havanna) e Ricardo Madeira (Alianza).

MARCOS CARVALHO Copresidente Ancar Ivanhoe Shopping Centers RENATO RIQUE Presidente Aliansce Shopping Centers

GRI Club Retail advisory board AGUSTIN DOMINGUEZ CDO e head de Excelência Operacional Yum! do Brasil e Yum! Latin America and Caribbean

CAIO GUIMARÃES Property director & Other Income Walmart

MICHEL ZYNGIER Diretor de Franquias Mr Cat SYLVANA GOUVEIA Development director Starbucks

João Paulo Ferreira (Natura) 2 Paulo Silva (Walmart.com)

Caio Guimarães (Walmart), Sylvana Gouveia (Starbucks) e

Roland de Bonadona (Bonadona Hotel Consulting) 4 Priscyla

Imagens: Mario Miranda Filho

FABIO LOPES Diretor de Real Estate Construdecor MARCO AURÉLIO VIDAL Diretor de Expansão Arezzo

Shopping & Varejo

EDGARD CORONA Diretor presidente Grupo Bio Ritmo - Smart Fit

Laham (então Facebook)

REAL ESTATE

Encontro aberto 1

Em sua segunda edição, o GRI Shopping agregou 150 empresários e investidores dos setores de shopping e varejo que atuam no País. Realizado em São Paulo nos dias 5 e 6 de abril, o grande encontro discutiu os temas mais relevantes do mercado. A abertura ficou por conta de Carlos Jereissati Filho, presidente da Iguatemi Empresa de Shopping Centers, que compartilhou desafios e planos do negócio. Ao longo de todo o evento, os presentes se revezaram entre rodadas de debate e de matchmaking, bem como momentos de networking. Participaram do GRI Shopping líderes como Marcelo Fedak (Blackstone), Karl Kreppner (Cadillac Fairview), Gastão Valente (GIC), Ivan Schara (Previ), Aderson Uchoa (JCC), Alfredo Khouri Jr. (Catuaí), César Garbin (5R), Christian Vasconcellos da Cunha (então JHSF), Alexandre Lopes Dias (General Shopping), Marcio Bevilacqua (Savoy), José Manuel Baeta Tomás (Sonae Sierra), Alessandro Thiry (Arcos Dourados), Nuno Vieira (Decatlhon), Paulo Schofield (Óticas Carol), Flávio Rocha (Riachuelo), Ricardo Rinkevicius (Starbucks), Fabio Gianni (então Salvatore Ferragamo) e Jean-Christophe Marc (Victor Hugo).

CEO’s Lunch Na manhã de 5 de abril, como aquecimento ao GRI Shopping, o GRI Club organizou um bate-papo seguido de almoço com Renato Rique (Aliansce), Jaimes Almeida Júnior (Almeida Júnior), Carlos Jereissati Filho, Cristina Betts (Iguatemi), Mia Stark e Andres Andrade (ambos da Gazit), Marcelo Carvalho (Ancar Ivanhoe), Thiago Lima (então REP, agora Saphyr), Alfredo Khouri Jr., Fernão Galindo (Galmo), Waldemar Jezler (então WTorre), José Roberto Voso (então CCP Cyrela) e Luiz Henrique Rodrigues Costa (GPA Malls).

3 4

Carlos Jereissati Filho (Iguatemi) e Gustavo Favaron (GRI) 2 Andres Andrade

e Mia Stark (ambos da Gazit), ao lado de Renato Rique (Aliansce) 3 Cristina Betts (Iguatemi), Fernão Galindo (Galmo) e Alfredo Khouri Jr. (Catuaí) 4 Bate-papo entre os participantes do CEO’s Lunch

Francisco de Augustinis (Funcesp) e César

Garbin (5R) 6 Carlos Jereissati Filho e Waldemar Jezler (então WTorre) 7

Flávio Rocha (Riachuelo) e Ricardo Rinkevicius (Starbucks) no centro de roda de

discussão 8 Fauze Antun (Patria) e Christian Vasconcellos da Cunha (então JHSF)

8 7

GRI no Mapic O GRI Club esteve representado na maior conferência internacional de retail property market da Europa, o Mapic, em novembro. A diretora de Shopping & Varejo, Giane Faccin, foi enviada especialmente para participar do grande encontro, com o objetivo de abrir novas oportunidades de contato para membros do clube e conhecer de perto tendências do mercado sobretudo na Europa e na Ásia.

Imagens: Mario Miranda Filho e Elisa Damazio

Shopping & Varejo

GRI Shopping

Divulgação BMA

LEGAL

Um olhar sobre o mercado imobiliário em 2016 e perspectivas para 2017 Cristiana Moreira e Cristiane Mamprin de C. Guerra

á quem diga que o ano de 2016 não vai deixar saudades. E parece ser exatamente esse o sentimento daqueles que trabalham no mercado imobiliário brasileiro. A grave crise econômica e a instabilidade política abalaram sobremaneira os pilares do setor, que experimentou a maior crise já vivida após a estabilização da moeda em meados da década de 90.

Divulgação BMA

Não por outra razão, assistimos em 2016 a um tsunami de ações na Justiça tendo como alvo as empresas do mercado imobiliário: sejam movidas por clientes que desejam rescindir o contrato por terem sido atingidos pela crise e reaver integralmente o valor já pago ou por aqueles que pretendem recuperar prejuízos sofridos com atrasos na entrega de unidades imobiliárias adquiridas ainda na planta; sejam ações movidas por instituições financeiras buscando executar contratos de financiamento inadimplidos por incorporadoras/ construtoras e garantias a eles associadas; passando ainda por ações propostas por permutantes de terreno exigindo o cumprimento de contratos junto a incorporadoras que não conseguiram dar início a projetos face às condições de mercado desfavoráveis a lançamentos.

Cristiane Mamprin de C. Guerra

REAL ESTATE

Diante de todo esse cenário, vimos também um grande volume de empresas do setor pedir a sua recuperação judicial, como uma forma de evitar o mal maior da falência. Com isso, foram colocados à prova institutos que ainda não tiveram sua eficácia testada no Judiciário, como foi o caso do patrimônio de afetação das incorporações imobiliárias, regulado na Lei 4591/64 alterada pela Lei 10931/04. Para 2017, a expectativa é ainda de arrumação e organização do setor para uma possível retomada em 2018. Nesse sentido, tem-se notícia de que

Cristiana Moreira

o Governo Federal já prepara uma proposta a ser enviada ao Congresso Nacional com o objetivo de estabelecer regras para os casos de rescisão de contratos de compra de imóveis na planta, além de outros temas que geram discussão quando há atraso na entrega das unidades pela incorporadora aos seus consumidores. Outro tema que também deve ocupar espaço nos debates jurídicos do setor diz respeito à lei de concentração de atos na matrícula (Lei 13097/2015). Termina no dia 18 de fevereiro de 2017 o prazo de dois anos para que sejam realizados os registros e averbações relativos a atos jurídicos anteriores a 19 de janeiro de 2015 para os efeitos pretendidos por tal lei, isto é, essencialmente, a sua oposição a terceiros adquirentes de imóveis. Com a entrada em vigor do novo Código de Processo Civil, posteriormente à citada lei, muito debate ainda se deve enfrentar com relação à efetividade ou não da Lei 13097/15 em contextos de fraude à execução, matéria comum de discussão em momentos de dificuldades financeiras de devedores. Por fim, há também uma grande expectativa com a eventual autorização legislativa para a aquisição de imóveis rurais por empresas brasileiras que tenham participação estrangeira, o que pode movimentar o setor imobiliário no interior do País, fomentando ainda mais o agronegócio que, aliás, foi um dos setores que evitaram que os resultados de 2016 fossem ainda piores. A depender das condições que venham a ser criadas em 2017, tanto sob o aspecto jurídico quanto sob o econômico, será possível medir a velocidade de retomada do mercado imobiliário a partir de 2018, fundamental para a recuperação da economia brasileira. Esperamos confiantes que este ano será melhor que aquele que passou! Cristiana Moreira e Cristiane Mamprin de C. Guerra são sócias da área imobiliária do BMA – Barbosa, Müssnich, Aragão Informações para a coluna Legal: legal@griclub.org O conteúdo deste artigo é de responsabilidade das autoras e não representa necessariamente a opinião da revista.

REAL ESTATE

Composição de imagens: iStock, divulgação Birmann, pexels e pixabay

INSTITUCIONAL

Quem são os executivos e as companhias que integram o GRI Club Real Estate

REAL ESTATE

GRI CLUB REAL ESTATE

REAL ESTATE

Adolpho Lindenberg Filho

Senior vice president & head of Brazil GIC

Diretor Construtora Adolpho Lindenberg

Adam Gallistel chegou ao GIC em 2004. É senior VP of Investments & head of Brazil. Suas principais responsabilidades incluem supervisionar os investimentos imobiliários do GIC no Brasil e os investimentos do grupo em hospedagem e lazer nos EUA. Trabalhou com uma ampla gama de investimentos do GIC e suas atividades imobiliárias se espraiaram por todas as classes de ativos. Antes, atuou na LaSalle Investment Management e no Concord Group. É formado em História pela University of Pennsylvania e tem MBA pela Columbia Business School.

Adolpho Lindenberg Filho é formado em Engenharia Civil pela Universidade Mackenzie. No início da carreira, ingressou na Cia City, onde trabalhou até 1991 como engenheiro. No começo dos anos 1990, passou a atuar na Construtora Adolpho Lindenberg, fundada por seu pai. É atualmente diretor de Incorporação da construtora, responsável pela expansão dos negócios em São Paulo e interior paulista.

Adriano Mantesso

Alain Horn

Partner BTG Pactual

Diretor Esser Incorporadora

Adriano Mantesso atua no mercado financeiro/ imobiliário há uma década. Ao longo desses anos de experiência, foi responsável pela originação, estruturação e gestão de investimentos imobiliários, incluindo fundos imobiliários. Sócio do BTG Pactual, responde pelo maior fundo imobiliário listado na Bolsa brasileira, o BC Fund.

Alain Horn é fundador do grupo Esser. Atua no ramo de incorporação há mais de 20 anos e hoje responde pelas áreas financeira e de Relações com Investidores do grupo.

Imagens: Divulgação

Adam Gallistel

Obs: As informações desta seção provêm dos próprios executivos e são de sua responsabilidade.

Club members & committee members

Alessandro Marchetti

Alexandre Borensztein

Diretor eFM América Latina

Partner, Real Estate Patria Investimentos

Alessandro Marchetti é formado em Engenharia Industrial e Gestão pela Universidade de Tor Vergata em Roma. Trabalhou como consultor de TI para a IBM nos EUA. Na Itália, foi assessor técnico independente de companhias de gás, água e óleo, além de projetista e gerente de projeto na área de telefonia. Foi ainda professor adjunto de Engenharia Industrial na Universidade de Tor Vergata. Em 2006, começou a trabalhar na eFM como consultor para serviços técnicos. Atualmente, é diretor da eFM América Latina. É MRICS Chartered Facilities Management Surveyor desde 2010.

Alexandre Couso

Alexandre Lafer Frankel

Diretor presidente Edalco Construtora

CEO Vitacon Alexandre Lafer Frankel é fundador e CEO da Vitacon. É engenheiro civil e coautor do livro ‘Como Viver em São Paulo sem Carro’. Foi eleito ‘Cidadão Sustentável’ em 2014 e ‘Empreendedor Lide’ em 2014.

Alexandre Lopes Dias

Alexandre Tadeu Navarro

Diretor presidente General Shopping Brasil

Sócio Navarro Advogados Alexandre Tadeu Navarro é advogado formado pela USP e especialista em Direito Tributário pelo CEU. Tem grande experiência em assessoramento empresarial, planejamento tributário, gestão patrimonial e estruturação de negócios nos mercados imobiliário e de capitais. É sócio fundador do Navarro Advogados, coordenador do conselho jurídico do SindusCon-SP e professor de Direito Tributário e Mercado de Capitais em diversos cursos de pós-graduação. Foi membro do conselho municipal de Tributos de São Paulo e é autor do livro ‘Tributação das Operações Imobiliárias’.

Alexandros Kallantzis

Alfredo Khouri Jr

Head of Brazil Elandis

Presidente Grupo Catuaí

Alexandros Kallantzis possui bacharelado e doutorado em Engenharia Civil pela Universidade Técnica Nacional de Atenas. Também tem mestrado em Gestão de Projetos pela Universidade do Texas. Durante sua carreira, ocupou cargos gerenciais de alto nível e adquiriu experiência em grandes projetos de infraestrutura, desenvolvimento de shopping centers, energia renovável e hospitalidade. Ele se juntou à Elandis (antigo FSA Group) em 2015 como head para o Brasil.

Alfredo Khouri Jr acumula cerca de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, com ênfase em construção civil e shopping centers. Bacharel em Administração de Empresas pela Faap, é sócio e presidente do grupo Catuaí.

REAL ESTATE

Alfredo Soncini Filho

Allan Paiotti

Diretor executivo Engebanc

Presidente GuardeAqui Self Storage

Alfredo Soncini Filho é engenheiro civil graduado pela Escola de Engenharia de Lins. Foi diretor do departamento de Engenharia e do departamento de Imóveis do Bradesco e é diretor executivo da Engebanc Engenharia e Serviços desde sua fundação em 1992.

Allan Paiotti é presidente do GuardeAqui. Antes, atuou como diretor executivo da holding do Grupo Libra. Foi CEO do Grupo Klick, managing director da Phoenix SFA, fundador/CEO da HeliSolutions e implantou a rede americana OfficeMax no Brasil. Foi ainda consultor da Booz Allen & Hamilton. É formado em Análise de Sistemas e Biologia Genética, com especializações pelas instituições FGV/Harvard, LBS e Insead.

Amandus Zibell

André Berenguer

Sócio BSProperties

Diretor financeiro e de Relações com Investidores BR Properties

Amandus Zibell é formado e pós-graduado em Economia e herdou da família a tradição no mercado imobiliário. Com mais de 12 anos de experiência profissional e cursos no Brasil e exterior para desenvolver excelência e técnicas de negociação, atua na gestão de ativos imobiliários integrados para investidores e proprietários através de serviços como gerenciamento de propriedades, gestão e desenvolvimento de projetos em toda a região Sul do País. É sócio da BSProperties.

André Berenguer ingressou na BR Properties em 2015 como diretor financeiro e de Relações com Investidores. Possui cerca de 30 anos de experiência profissional, tendo trabalhado em diversas instituições financeiras no Brasil e no exterior nas áreas de corporate e investment banking. Entre 2013 e 2015, atuou em assessoria financeira para grandes corporações no Brasil. Foi diretor executivo do Banco Santander, trabalhou no Banco de Investimentos do ING Bank no Brasil, no Banco Comercial do Banco BBA no Brasil e nos Estados Unidos, e no Grupo Odebrecht em várias posições na área financeira. Foi ainda VP do conselho da Light e membro suplente do conselho da Santo Antônio Energia.

André Campos

Andre Freitas

Vice-presidente Emccamp

Sócio Hedge Alternative Investments

André Campos é vice-presidente da Emccamp, integrante da Abrainc e presidente do Sinduscon-MG. Foi delegado representante junto à CBIC, membro do CMH, vice-presidente e diretor de Programas Habitacionais do Sinduscon-MG, além de delegado representante junto à Fiemg.

Andre Freitas é sócio da Hedge Alternative Investments. Antes, foi diretor da área de Fundos Imobiliários do Crédit Suisse Hedging-Griffo Brasil, ao qual se juntou em 1983. Lá, foi responsável pelo desenvolvimento da agricultural commodities trading desk, depois por todo o braço de corretagem da Hedging-Griffo e pela gestão de portfólio do CSHG Verde e do HG Café Fif. Ficou à frente da divisão de Real Estate desde a sua criação, em 2003, e foi membro do comitê de investimento, consolidando-se como um dos gestores mais ativos de FIIs na indústria.

André Rezende

André Rosa

Sócio fundador BTS Properties

Managing director, Transactions JLL

André Rezende é sócio fundador da BTS Properties e acumula vasta experiência em projetos de real estate. É formado em Administração de Empresas e tem pós-graduação em Gestão de Negócios. Atuou na Precon Engenharia desde a sua fundação, responsável pela área de Expansão, trabalhando ativamente em abertura de novos mercados, negociação, viabilidade econômico-financeira, due diligence e aquisições.

André Rosa é bacharel em Administração de Empresas com foco em Finanças, Marketing e Pessoal pela FGV. Lidera o grupo de Transações, Consultoria e Avaliação da JLL, atuando como managing director. É também responsável pela gestão de Client Solutions, que foca prospecção e relacionamento com clientes nacionais e internacionais. Antes, foi diretor comercial da Tishman Speyer e atuou na gestão de carteiras administradas em grandes bancos de investimento, como Citi, Chase Manhattan e Deutsche Bank.

André Sampaio

Andres Andrade

Sócio diretor NEOCASA/ NEO URBANISMO

Diretor de Novos Negócios Gazit

André Sampaio é formado em Administração de Empresas e tem especialização em Negócios Imobiliários (FDC), Estratégia (Escola Superior de Guerra) e Marketing (FCG-UNA). Soma mais de 25 anos de experiência em obras industriais e empreendimentos imobiliários. Como incorporador imobiliário, realizou, construiu e entregou mais 10 mil unidades residenciais em mais de 50 projetos. Tem empreendimentos imobiliários de classe média, financiados pela Caixa, realizados em MG, SP, BA, MA, PA e RS. É sócio da NEOCASA, da NEO URBANISMO e da MY MALL.

Andres Andrade iniciou sua carreira no Gazit Group há cerca de oito anos em Miami, trabalhando na área de Fusões e Aquisições. Em 2013, assumiu o cargo de diretor de Novos Negócios no Brasil, responsável pela expansão e pelas estratégias de crescimento do grupo, liderando um aumento expressivo dos investimentos. Andres é formado em Finanças e possui mestrado pela Universidade da Flórida.

Andrew Jenner

Antonio Ferreira

CEO Astra Investimentos

CEO Hines

Andrew Jenner é CEO da Astra Investimentos. Iniciou sua carreira no ING Bank, atuando com negociação de ativos e operações estruturadas. Em 1997, se tornou o executivo regional da América Latina do banco alemão Kreiss, posição em que supervisionou concessões de crédito para bancos latino-americanos nas áreas de trade finance, securitização, fusões e aquisições, e reestruturações. É formado em Economia pela Universidade Mackenzie.

Antonio Ferreira é responsável por todas as atividades de Real Estate da Hines no Brasil. Antes, trabalhou por cinco anos como diretor de Real Estate da GP Investimentos e 16 anos na Gafisa, na qual passou por diversas posições, incluindo gerente de Construção, gerente de Desenvolvimento, diretor de Novos Mercados e diretor superintendente de Incorporação. É bacharel em Engenharia Civil pela USP e tem pós-graduação em Administração pela FGV.

Antonio Setin

Arlete Nese

Presidente Setin Incorporadora

Investment & financial manager Banesprev

Antonio Setin é graduado em Arquitetura e Urbanismo pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Farias Brito. É fundador e presidente da Setin, empresa com quase quatro décadas de atuação no mercado de construção e incorporação imobiliária.

Arlete Nese é doutora em Administração de Empresas e Gestão pela USP e tem mestrado em Estratégia pelo Insper. É responsável pela alocação de capital e pela definição de benchmarks no Banesprev, um dos dez maiores fundos de pensão brasileiros. Antes, trabalhou numa das maiores empresas de logística da América do Sul como gerente de Relações com Investidores e também como gerente de Produto de uma instituição financeira global.

Arnaldo Faissol

Arsenio de Almeida Neto

CEO Gipóia Partners

CEO Grupo Thá Arsenio de Almeida Neto começou sua carreira no Grupo Thá em 1997. Atuou como responsável pela gestão corporativa, englobando as unidades de Incorporação, Imobiliária e Engenharia, e viabilizou significativo crescimento do grupo. Em 2002, ingressou na diretoria administrativa e, em 2008, assumiu o cargo de COO. Em 2012, foi promovido a CEO. Formado em Administração de Empresas pela Fesp, é pós-graduado em Engenharia Econômica pela FAE e tem MBA em Gestão Corporativa pela FGV. Cursou ainda especializações em diversas instituições.

REAL ESTATE

Artur Petreanu

Axel Chaves

Sócio fundador Azes Construtora e Incorporadora

Managing director M49 Advisors

Artur Petreanu é formado em Arquitetura e Urbanismo pela PUC-PR e atualmente cursa MBA na FGV na área de Incorporação Imobiliária. É sócio fundador da Azes Construtora e Incorporadora, que atua no mercado de habitação popular no Paraná.

Benami Teig

Benny Finzi

Diretor Paraná Realty

Managing director Hines Benny Finzi é managing director da Hines Brazil e tem mais de 14 anos de experiência. Antes da Hines, trabalhou como consultor em gestão da Accenture nos segmentos de bens de consumo e varejo. Na Hines desde 2007, tem atuado no desenvolvimento e na aquisição de projetos de escritórios e galpões no Rio, em São Paulo e no Paraná. É também responsável por transações de locação nesse portfólio. É formado em Administração de Empresas pela FGV e tem MBA pela Tuck School of Business/ Dartmouth College. É Leed AP pelo USGBC.

Bruno Ackermann

Bruno Sindona

Diretor de Novos Negócios Barzel Properties

Diretor executivo Sindona Incorporadora

Bruno Ackermann tem mais de uma década de experiência em real estate e trabalhou na Cyrela Commercial Properties (CCP) por vários anos, tendo sido responsável por aquisição de terrenos e financial underwriting para projetos de escritórios e industriais. Também atuou na joint venture Prologis CCP liderando a alocação de capital e o time comercial. Atualmente, é diretor de Novos Negócios na Barzel Properties. É engenheiro civil e tem MBA em Finanças.

Bruno Sindona, nascido em família de construtores, desde cedo se manteve envolvido com a construção civil. Iniciou sua trajetória profissional na construtora e empreiteira da família. Em 2008, essa construtora, denominada Sindona e Pereira, lançou seu primeiro empreendimento e, desde então, se transformou em incorporadora, com Bruno à frente da administração, como até hoje.

Bruno Valle

Caimi Reis

Diretor Filadélfia Empreendimentos

Head of Real Estate Brasil Plural Caimi Reis é head de Real Estate do Brasil Plural, cobrindo companhias abertas da América Latina, incluindo construtoras, shoppings, gestores e proprietários de escritórios e armazéns, assim como REITs. Antes, trabalhou no Deutsche Bank como analista líder de Commercial Real Estate para a América Latina e seu time foi contemplado no ranking da revista Institutional Investor na América Latina por dois anos. É graduado em Engenharia pelo IME e tem mestrado em Engenharia Financeira pela USP.

REAL ESTATE

Caio Portugal

Camila Dias

Presidente Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (Aelo)

Diretora executiva Grupo Arcel

Caio Portugal é administrador de empresas formado pela FGV e bacharel em Direito pela PUC-SP. Atua no mercado de loteamentos desde 1990, tendo coordenado todas as etapas de mais de 20 loteamentos, somando mais de 10 mil lotes implantados nos mais variados padrões. Na Aelo, está desde 1993, atuando na diretoria executiva. No Secovi-SP, está presente desde 1995, exercendo a vice-presidência de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente a partir de 2005.

Carla Safady Meirelles

Carlos Jereissati Filho

Executive manager Valia

Presidente Iguatemi Empresa de Shopping Centers

Carla Safady Meirelles é formada em Engenharia Civil e tem MBA em Corporate Finance e Corporate Management. É gestora do portfólio de Real Estate da Valia desde 1994 (US$ 500 milhões). Foi conselheira da OAB-RJ de 2010 a 2013, é membro do conselho do Brazilian Real Estate Reference Index desde 2010 e vem atuando como coordenadora de investimentos em propriedades da Abrapp nos últimos dez anos.

Carlos Jereissati Filho cresceu no universo de shopping centers e sempre foi incentivado pelo pai a se interessar pelos negócios da família. Em 1997, ingressou oficialmente na Iguatemi Empresa de Shopping Centers e, a partir então, ocupou diversas posições no grupo. Desde 2005, quando assumiu a presidência, tem a missão de fazer a companhia crescer, preservando sua cultura e seu DNA. Ao longo da última década, liderou o processo de abertura de capital e inaugurou diversos empreendimentos.

Carlos Martins

Carlos Rebollo

Sócio executivo Kinea Investimentos

CEO Hettâ Participações

Carlos Martins é sócio executivo, responsável pela gestão de ativos imobiliários da Kinea desde 2007. Antes, trabalhou por 15 anos no BankBoston no Brasil. Foi diretor da área de Estruturação de Operações para Grandes Empresas, respondendo pelos processos de emissão de títulos, empréstimos sindicalizados, linhas de financiamento estrangeiras e operações de securitização. É formado em Administração de Empresas pela FGV e fez MBA pela Columbia University/BankBoston, MBA executivo pelo Ibmec e o Young Managers Program do Insead.

Carlos Terepins

Carolina Bueno

Nortins Incorporadora

Sócia Triptyque Architecture

Carlos Terepins é formado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da USP e pós-graduado em Finanças pela FGV. Foi diretor técnico da Terepins e Kalili Engenharia e Construções de 1979 até 2002. Nesse ano, a Terepins e Kalili juntou-se à ABC Construtora e Incorporadora e a sociedade teve sua denominação social alterada para Even, cuja abertura de capital ocorreu em 2007. Ocupou os cargos de diretor presidente e presidente do conselho de administração da Even, da qual se desligou em 2015. Em 2016, fundou a Nortins Incorporadora.

Carolina Bueno é sócia da Triptyque Architecture, agência sediada em São Paulo e Paris, criada em conjunto com Grégory Bousquet, Guillaume Sibaud e Olivier Raffaëlli e que concebe uma arquitetura que integra o mundo ao seu redor a um sentido cultural e poético, em interação com a arte, a sociologia e a semântica.

REAL ESTATE

Carolina Burg

Celso de Mendonça

Founding partner JFL Realty

Sócio diretor Furtado de Mendonça ABPS

Carolina Burg tem sólida experiência em corporate finance, com passagens por diversos bancos e multinacionais, como Alcoa, Citibank e Braskem. Fez seu début no mercado de real estate em 2006. De 2007 a 2011, participou do movimento de IPO da indústria como VP de Planejamento Estratégico e Relações com Investidores da Rossi Residencial e da Brookfield. Juntou-se ao Brasil Plural em 2011 como IB partner, responsável pela área de Real Estate do banco. Atualmente, é sócia fundadora da JFL Realty.

REAL ESTATE

Cintia Guimarães

Ciro Scopel

Managing director Cadillac Fairview

Sócio diretor Scopel

Cintia Guimarães é responsável por supervisionar a gestão e a operação dos investimentos da Cadillac Fairview no Brasil e buscar novas oportunidades de investimentos, aquisições, desenvolvimento e alocação no País. Antes, foi sócia do TozziniFreire Advogados em São Paulo e aconselhou transações de M&A, private equity e real estate, tanto domésticas como internacionais. É formada em Direito pela USP e tem mestrado em Direito pela University of New York.

Ciro Scopel é advogado formado pela PUC-SP. Atua no mercado imobiliário desde 1986. É hoje sócio diretor da Scopel.

Claudio Dall’acqua Jr

Cristiane Mamprin de C. Guerra

Diretor de Gestão e Desenvolvimento Imobiliário Iguatemi Empresa de Shopping Centers

Sócia Barbosa Müssnich Aragão - BMA Advogados

Claudio Dall’acqua Jr é diretor de Gestão e Desenvolvimento Imobiliário da Iguatemi, responsável por desenvolvimento e gestão de greenfields, expansões, M&A e desenvolvimento imobiliário e urbano no entorno dos shoppings. Antes, atuou em empresas como Odebrecht Realizações Imobiliárias, Dall’Acqua Engenharia Construções e Incorporações, Visual Desenvolvimento Imobiliário e Odebrecht Construção Pesada (CNO). É engenheiro civil formado pela Escola de Engenharia Mauá e tem pós-graduação em Administração de Empresas pela FGV e em Negócios Imobiliários pela Faap, além de MBA pela FGV/ China University of Hong-Kong.

Cristiane Mamprin de C. Guerra é formada pela PUC-SP e tem MBA em Direito da Economia e da Empresa pela FGV e pós-graduação em US Law pela New York University. É especializada em Direito Imobiliário e Societário, assistindo e representando clientes em operações de aquisição, estruturação e desenvolvimento de projetos imobiliários, private equity, M&A e joint ventures, além de operações financeiras e societárias voltadas ao mercado imobiliário.

Daniel Baptista

Daniel Cherman

Sócio diretor Grupo SB4

Senior managing director & Brazil country head Tishman Speyer

Daniel Baptista é graduado em Medicina e se capacitou nas áreas de Gestão de Negócios, Finanças e Gestão Imobiliária. É sócio diretor do Grupo SB4.

Daniel Cherman chegou à Tishman Speyer em 2001 e é Brazil country head desde 2009, responsável por todas as atividades da companhia no Brasil. Antes de assumir esse papel, ocupou diversas posições no time brasileiro, incluindo a de COO, gerindo as aquisições e esforços de locação na região, e comandando os grupos de desenvolvimento residencial e comercial. Previamente à Tishman, Daniel trabalhou por 12 anos na Birmann.

Daniel Citron

Daniel Gasparete

Sócio Presence BR

Head of Real Estate Bank of America Merrill Lynch Brazil

Daniel Citron é sócio da Presence BR. Antes, foi CEO da Tishman Speyer Brazil por nove anos, participando de vários dos mais relevantes projetos de desenvolvimento de escritórios em São Paulo e Rio, incluindo North Tower, Rochaverá Corporate Towers e Ventura Towers, assim como empreendimentos residenciais. Contribuiu para o desenvolvimento de novos conceitos e tendências no mercado. Foi também CFO da Brazil Realty e liderou o IPO da companhia.

Daniel Gasparete é analista sênior dos times de Real Estate e Cimento & Construção do Bank of America Merrill Lynch Brazil. Está posicionado entre os cinco principais analistas de Real Estate da América Latina conforme o Institutional Investor Research Pool. Antes, foi associate do Barclays e do Crédit Suisse. Tem coberto a indústria imobiliária brasileira desde 2008. É formado em Administração de Empresas pela PUC-RJ.

Daniel Katz

Daniel Takase

Presidente KATZ Construções e Participações

Diretor de Investimentos Paladin

Daniel Katz é engenheiro civil pós-graduado em Gestão de Negócios pela FGV. É sócio presidente da KATZ Construções e Participações, empresa fundada em 1975 que atua nas áreas de incorporação imobiliária e construção civil. É também sócio fundador da LOCZ Locações de Máquinas e Equipamentos e da HAUZ Construções Personalizadas. Foi presidente do Instituto de Formação de Lideres-BH e é conselheiro do IFL e vice-presidente do SindusCon Jovem-MG.

Daniel Takase é diretor responsável pela área de Investimentos da Paladin. Antes, trabalhou na Fibra Experts, braço imobiliário do Grupo Vicunha, onde respondia por novos negócios, aquisições, parcerias, locações e venda de ativos comerciais e industriais. Passou ainda pela Tishman Speyer. Formou-se em Engenharia Civil pela Unicamp e possui duas especializações em Real Estate, pela USP e pela Faap/Universidade Secovi. É profissional membro da Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).

Danilo Ribeiro

Dante Seferian

Sócio Paramis-GPP

CEO Construtora Danpris

Danilo Ribeiro é economista, com experiência nos mercados financeiro e de capitais. É sócio fundador e diretor executivo da Paramis-GPP Finanças Estruturadas, empresa que estruturou aproximadamente R$ 800 milhões em diversas operações imobiliárias, como CRIs e debêntures. Atuou no BNY MELLON, à frente dos fundos de recebíveis (FIDC), private equity (FIP) e venture capital (FMIEE), assim como nas áreas de Compliance da DTVM e da gestora. Também trabalhou na Andima e na Fundação Cerj - Brasiletros de Seguridade Social.

Dante Seferian é formado em Administração de Empresas. É CEO da Danpris, que atua nas áreas de construção e incorporação imobilária nos segmentos residenciais para baixa renda e médio padrão, além de locação de edifícios corporativos e imóveis comerciais de varejo.

Dany Muszkat

Detlef Dralle

Copresidente e diretor de RI Even Construtora e Incorporadora

Diretor presidente HTB

Dany Muszkat graduou-se em Administração de Empresas pela FGV e tem executive MBA pela Kellogg School of Management. Atua desde 1998 no mercado imobiliário. É sócio fundador da Even, da qual é hoje copresidente e diretor de RI. Antes, trabalhou no banco BBA.

Detlef Dralle é formado em Engenharia de Produção pela UNI/TU/FH em Hamburgo e cursou MBA em Finanças na USP. Iniciou sua carreira na HTB em 1997, exercendo diversas funções de gestão na área administrativo-financeira. Com o tempo, assumiu o cargo de gerente dessa área e, mais tarde, alcançou a posição de diretor financeiro. Em 2008, foi designado presidente da HTB.

REAL ESTATE

Diogenes Lima

Diogo Bustani

Diretor comercial e de Marketing Haganá

Investments Hemisfério Sul Investimentos (HSI)

Diogenes Lima tem mais de 30 anos de vivência na área de prestação de serviços. É graduado em Administração de Empresas, pós-graduado em Administração Financeira, especialista em Gestão de Recursos Humanos e Didática do Ensino Superior, e especialista em Supply Chain Management, com diversos cursos e estágios no Brasil e no exterior. Atualmente, é responsável pelas ações estratégicas de desenvolvimento comercial, marketing & comunicação, inteligência de mercado, retenção de clientes (SAC e relacionamento) e projetos estratégicos de segurança da Haganá.

Diogo Bustani faz parte da equipe de investimentos da HSI. É responsável pelas atividades de loteamento, urbanização e hotelaria, além de participar diretamente da captação de recursos e do relacionamento com os investidores. Antes, passou dez anos na Euristates, em Nova York, responsável pelo desenvolvimento e pela gestão de uma carteira de US$ 350 milhões em investimentos imobiliários globais. É formado em Física e possui mestrado em Engenharia (Física Aplicada), ambos na Universidade de Cornell.

Douglas de Souza Duarte

Dourival Morais

Diretor geral D&Z Urbaniza

CEO D.R. Morais Engenharia

Douglas de Souza Duarte é engenheiro civil formado pela Unesc. É fundador da Duarte Engenharia e diretor geral da D&Z Urbaniza.

Dourival Morais é CEO da D.R. Morais Engenharia. É formado em Engenharia Civil pela UFPR e tem MBA em Real Estate pela Estação Business School. Atua no mercado imobiliário brasileiro desde 2009.

Edilson Moura Gonçalves

Eduardo Barth

CFO Damha

Sócio diretor Sequóia Após se formar engenheiro civil na USP-São Carlos, Eduardo Barth atuou na HM Engenharia, focando a construção de condomínios de apartamentos em Campinas. Na sequência, depois de um breve período na Sequóia, passou dois anos na Rossi, no departamento de Projetos Urbanísticos. Em 2009, retornou a São João da Boa Vista, na Sequóia, dedicando-se a quase todas as áreas da empresa até se fixar na diretoria de Obras e Novos Negócios. É hoje sócio diretor.

Eduardo Corbett

Eduardo Cruz

Diretor sênior de Real Estate DHL South America

Sócio Brasurb

Eduardo Corbett é diretor sênior de Real Estate da DHL. Atua no desenvolvimento de empreendimentos logísticos há mais de 20 anos, com passagens por empresas como Colliers, Cone, Property Brasil, Logbras e Promon.

REAL ESTATE

Eduardo Schaeffer

Enrico Munaretto

CEO Zap Imóveis

Vice-presidente Muza Construtora

Antes do ZAP, Eduardo Schaeffer foi sócio responsável pela área comercial da Webra, desenvolvedora de soluções web no Brasil, entre 1995 e 2001. Ainda nesse setor, atuou como diretor comercial da Promon e como consultor de e-business para empresas como Itaú, Camargo Corrêa e TAM. É pós-graduado em Gestão Estratégica pela FGV e bacharel em Engenharia Mecânica pela Universidade Mackenzie.

Enrico Munaretto é graduado em Economia e Comércio pela Universitá degli Studi di Padova e tem pós-graduação em ‘Real Estate: Planejamento Territorial e Mercado Imobiliário’ pelo Politecnico di Torino. Como contador e auditor contábil, acumulou grande experiência multidisciplinar, incluindo as áreas tributária, de contabilidade, governança, auditoria e controle de gestão, contratos e estratégia corporativa com foco específico no setor imobiliário. Desde 2008, é vice-presidente da Muza Investimenti Srl e da Muza Construtora, em Fortaleza.

Erico de Almeida Mascarenhas

Erika Matsumoto

Diretor executivo M.A. Almeida Engenharia

Diretora executiva Racional Engenharia Erika Matsumoto é formada em Engenharia Civil pela Unesp e tem MBA executivo pelo Ibmec. Trabalha na Racional há cerca de 15 anos. Lá, iniciou sua carreira em planejamento de obras, passando a coordenar a área de Orçamentos e, posteriormente, a de Desenvolvimento de Novos Negócios. Há oito anos, começou a desenvolver o braço de Real Estate do grupo e, mais recentemente, assumiu a gestão da nova empresa, a Racional Empreendimentos, focada no desenvolvimento de edifícios corporativos e de logística.

Ernesto Otero

Fabio Carvalho

Diretor comercial GGP Urbanismo

Managing partner & CFO Alianza

Ernesto Otero é formado em Economia pela University of Minneapolis, com estágio na Dougherty Financing (experiência no sistema de financiamento residencial americano). Acumula vivência nas áreas de funding e opções estruturadas, com passagens pelos bancos Morada e Sofisa. Atualmente, é diretor comercial da GGP Urbanismo.

Fabio Carvalho é administrador de empresas e soma mais de 20 anos de experiência profissional em investimentos e real estate no Brasil e em outros países da América Latina. Foi sócio fundador da Orbe Investimentos, na qual permaneceu por 13 anos, e também participou da criação da TRX, da qual foi sócio por seis anos. Recentemente, se juntou à Alianza como CFO e responsável pela área de gestão de fundos/ investimentos.

Fabricio Mitre

Fauze Antun

CEO Mitre Realty

Partner, Real Estate Patria Investimentos

Fabricio Mitre é CEO e proprietário da Mitre Realty. Antes, trabalhou com investment banking em Londres e São Paulo. Atuou no HSBC, Macquaire Bank, BNP Paribas e Crédit Suisse, onde cobriu o segmento de real estate como Equity Research analyst. Também participou de importantes IPOs e transações de M&A do setor. É formado pela London School of Economics e participa do Owner/President Management Program da Harvard Business School.

Antes de se juntar ao Patria, do qual é sócio, Fauze Antun trabalhou na Íntegra Associados, em transações de fusões e aquisições e em processos de reestruturação de empresas. Entre 1995 e 2001, integrou a equipe de Equity & Debt Capital Markets do Banco JPMorgan Chase Manhattan e do Banco Patrimônio, sendo responsável por diversas emissões de títulos de renda fixa e transações nos mercados primário e secundário de ações. É formado em Administração de Empresas pela FGV e possui MBA pela Columbia Business School.

REAL ESTATE

Felipe Fulcher

Felipe Góes

Sócio presidente 5R Shopping Centers

CEO São Carlos Empreendimentos e Participações

Felipe Fulcher é sócio presidente da 5R Shopping Centers. Possui mais de 15 anos de experiência no setor de shoppings, tendo atuado nos mercados europeu e brasileiro. É formado pela Brigham Young University, nos EUA, e cursou MBA na University of Gothenburg, na Suécia.

Felipe Góes é, desde 2012, CEO da São Carlos, na qual ingressou em 2011 como diretor superintendente. Anteriormente, ocupava a posição de secretário municipal de Desenvolvimento do Rio de Janeiro. Trabalhou também na McKinsey, sendo os últimos quatro anos como sócio, com atuação destacada nos setores de infraestrutura e financeiro no Brasil, na Europa e nos EUA. É formado em Administração de Empresas pela PUC-RJ e possui MBA pela Universidade de Michigan.

Felipe Pinto Gomes

Fernanda do Amaral

CFO & diretor de Novos Negócios Brazil Hospitality Group (BHG)

Sócia conselheira Felsberg Advogados

Felipe Pinto Gomes é formado em Administração de Empresas pela UFRJ e tem MBA pela mesma instituição. Iniciou sua carreira na Tim Brasil em 2003, trabalhando em diversas áreas financeiras da companhia. Em 2008, atuou na área de M&A da SulAmérica Seguros. Em 2009, ingressou na então Latin America Hotels (atual BHG) como responsável por fusões e aquisições, permanecendo até 2011. Na sequência, esteve à frente da diretoria de Novos Negócios para a América Latina da Host Hotels & Resorts e hoje é CFO e diretor de Novos Negócios do BHG. Tem larga experiência em aquisição e desenvolvimento de hotéis.

Fernanda do Amaral é graduada em Direito pela PUC-SP e pós-graduada em Direito Empresarial Econômico pela FGV. É sócia conselheira do Felsberg Advogados e membro da comissão consultiva de Produtos Imobiliários da Bovespa, do núcleo de Novos Negócios Imobiliários do Secovi e da Mesa de Debates de Direito Imobiliário. Foi diretora da Brazilian Finance & Real Estate e da Brazilian Securities Companhia de Securitização. Participou de estruturações financeiras na área imobiliária, envolvendo fundos de investimento imobiliário e fundos de investimento em participações.

Fernanda Mustacchi

Fernando Brasileiro

Partner Mustacchi Advogados

CEO Ápice Securitizadora

Fernanda Mustacchi foi responsável pelo departamento jurídico da Kara José Incorporadora de 2004 a 2009, ano em que foi integrar a equipe de Real Estate do escritório Navarro Advogados. Em 2011, fundou o escritório Mustacchi Advogados, trazendo para a equipe outras advogadas que possuem seus mesmos ideais. Hoje, os clientes de real estate equivalem a 70% da movimentação do escritório, focado em empresas de pequeno e médio portes.

Fernando Brasileiro atua há mais de 25 anos no mercado financeiro e de capitais e é hoje CEO da Ápice Securitizadora. Foi presidente/ CEO da Cibrasec, vice-presidente da Abecip, membro fundador da Câmara Consultiva do Mercado Imobiliário da BM&F/Bovespa e titular do Grupo de Produtos de Investimento de Base Imobiliária da Anbima. Foi ainda VP responsável por Treasury Services & Trade Finance e membro do comitê executivo do JPMorgan Brasil, além de diretor do BankBoston no Brasil e nos EUA.

Fernando Didziakas

Fernando Faria

Commercial and Marketing manager Buildings

Vice-presidente CBRE

Fernando Didziakas é formado em Administração de Empresas pela Universidade Mackenzie. Atuou em empresa de consultoria e está no setor imobiliário desde 2009, apoiando desenvolvedores, fundos de investimento, consultorias em real estate e outros negócios em suas necessidades de dados. É commercial and Marketing manager da Buildings.

Fernando Faria chegou à CBRE em 1990. Como diretor de Investimentos, dedicou-se a serviços de consultoria para investidores institucionais. Em 1998, tornou-se diretor da divisão de Serviços Corporativos no Brasil, responsável pela coordenação e supervisão de estudos de viabilidade financeira e realocação, assim como site selection, gestão de aquisições e transações de aluguel, representando o interesse dos ocupantes. A partir de 2007, acumulou as duas funções, comandando os times de Serviços Corporativos e Investimentos. Desde 2011, é VP da CBRE Brasil.

Fernão Galindo

Flávio Resende Oliveira

Diretor presidente Galmo Empreendimentos Imobiliários

Diretor Granja Marileusa

Fernão Galindo é empreendedor imobiliário e engenheiro civil pós-graduado em Economia pela UEL. Tem toda a sua carreira dedicada ao aprimoramento e à criação de novos conhecimentos e tecnologias para o desenvolvimento de grandes empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão, e à formação do grupo empresarial Galmo, do qual é diretor presidente.

Flávio Resende Oliveira é graduado em Engenharia Civil pela UFU e tem MBA em Gestão Empresarial pela FGV e pós-graduação em Gestão de Projetos pelo Ietec, além de MBA em Finanças e Planejamento Empresarial pela UFU. Com atuação no grupo Algar desde 2004, passou pelos departamentos de Engenharia, Gestão Documental e Segurança Patrimonial, e ocupa hoje o cargo de diretor do projeto Granja Marileusa, bairro estruturado idealizado pelos acionistas da Algar.

Francine Agra Martini Martins

Francisco de Augustinis

Superintendente de Negócios BSP Empreendimentos Imobiliários

Real Estate Investment manager Funcesp

Francine Agra Martini Martins possui experiência no mercado imobiliário há cerca de 17 anos, gerenciando o ciclo completo de incorporação de diversos tipos de produtos. Foi responsável pelas áreas de Produto e Incorporação da Odebrecht e da Cyrela nas regiões Norte, Nordeste, Centro-Oeste e Sudeste do País. Atualmente, responde na BSP Empreendimentos Imobiliários pela gestão de mais de 800 ativos imobiliários da organização Bradesco distribuídos nas principais praças nacionais.

Francisco de Augustinis é formado em Economia pela PUC-SP e tem MBA pela California State University. Atuou em fundos imobiliários no Banco Schahin como assistente de diretor durante cinco anos. Também ministrou curso de Investimentos Imobiliários na FGV. Desde 1999, exerce a função de Real Estate Investment manager da Funcesp.

Frederico Azevedo

Gastão Valente

Diretor presidente Construtora Altana

Senior vice president GIC

Frederico Azevedo é diretor presidente e cofundador da Altana, criada em 2004. Tem mais de 16 anos de experiência na indústria imobiliária, em gestão de construção, finanças e desenvolvimento de projetos. É graduado em Economia pela UFMG e tem formação em Real Estate pela Fumec e em Marketing pela FGV. Também fez o Real Estate Management Program da Harvard Business School.

Gastão Valente é senior vice president do GIC desde 2013. Tem mais de 20 anos de experiência profissional, sendo 12 deles em investimentos imobiliários. Foi diretor do BTG Pactual, trabalhou com comércio exterior e na Deloitte Consulting. É economista graduado pela PUC-Rio e tem mestrado em Economia com ênfase em Finanças pela Universidade de Montreal.

George Verras

Geraldo Bregeiro

Managing director Brazilian Securities/ Grupo Pan

Diretor comercial Palmar Empreendimentos

George Verras é diretor estatutário da Brazilian Securities, empresa do Grupo Pan, desde 2005. Foi diretor de Produtos do BankBoston por mais de dez anos. Atua ativamente no desenvolvimento do mercado financeiro e imobiliário no Brasil, inovando em soluções para atender às demandas dos investidores e originadores. Possui larga experiência em securitização imobiliária com foco na gestão de recebíveis e na gestão de performance do CRI. É graduado em Administração de Empresas e tem executive international MBA.

Geraldo Bregeiro é economista com formação em Logística Empresarial pela FGV. Desenvolveu carreira no Grupo Philips do Brasil, sempre atuando na área de supply chain, passando por comércio exterior, compras, logística, planejamento industrial e comercial. Trabalhou como consultor de empresas nessa mesma área e também na Bridgestone do Brasil. Em 2015, juntou-se ao time de Real Estate na Palmar, empresa familiar empreendedora de imóveis industriais, com objetivo de profissionalização.

REAL ESTATE

Giancarlo Nicastro

Glauco Imolesi

CEO SiiLA Brasil

Diretor de Real Estate DHL South America

Giancarlo Nicastro ocupa hoje o cargo de CEO da SiiLA Brasil, uma plataforma dedicada ao mercado imobiliário comercial brasileiro, com informações de transações realizadas, especificações técnicas de propriedades, anúncios de imóveis disponíveis para venda e locação e mercado de capitais, entre outros. É engenheiro civil, com mais de dez anos de experiência no mercado imobiliário comercial brasileiro. Ao longo de sua carreira, gerenciou aquisições de diversos tipos de ativos comerciais, gerando mais de R$ 500 milhões em receita.

REAL ESTATE

Guilherme Cesari

Guilherme Palocci

VP, Development Latin America Marriott International

Vice-presidente Clarion Partners

Guilherme Cesari é VP de Desenvolvimento da Marriott International para a América Latina. Baseado no escritório de São Paulo, é responsavel pelo desenvolvimento de todas as marcas da Marriott, entre elas Bvlgari, Ritz Carlton, Marriott, Renaissance, Courtyard e Fairfield. Antes, foi sócio da HVS no Brasil. Tem mais 15 anos de experiência em investimentos hoteleiros e em negociação de contratos no Brasil e na América Latina. É administrador de empresas formado pela FGV, com mestrado em Administração de Hospedagem pela mesma instituição.

Guilherme Palocci é vice-presidente da Clarion Partners e supervisiona diretamente as atividades de aquisição e gestão de ativos da empresa no Brasil. Iniciou sua trajetória na indústria imobiliária em 2007 e seu background inclui transações de mais de US$ 1,5 bilhão para aquisição, desenvolvimento, refrofit, financiamento e alocação de ativos/ empresas, envolvendo todos os tipos de propriedade e estratégias de risco. É formado em Administração de Empresas pelo Ibmec (Insper).

Guilherme Rossi

Guilherme Soares

Presidente GR Properties

Managing director, Projects JLL

Guilherme Rossi é sócio fundador e presidente da GR Properties, incorporadora de condomínios logísticos e industriais com forte presença no estado de São Paulo. Anteriormente, trabalhou com incorporação residencial e comercial na Rossi Residencial.

Guilherme Soares é engenheiro civil formado pela Escola Politécnica da USP e tem especialização em Real Estate pela mesma instituição. É managing director do grupo de Projetos e Obras da JLL e da unidade da Tétris no Brasil, onde atua na entrega de soluções para investidores e ocupantes nos setores de varejo, serviços financeiros, interiores corporativos, projetos industriais e hotéis. Tem 27 anos de experiência no mercado imobiliário e está na JLL desde 2005, liderando um time de 90 profissionais.

Guilherme Vialle

Gustavo Loyola

Sócio diretor VCG Empreendimentos

Sócio diretor Tendências Consultoria Integrada

Guilherme Vialle tem formação em Gestão Empresarial pela FGV. Fez carreira com objetivo de adquirir experiência de grandes companhias e levar boas práticas para os seus negócios próprios. Criou há cerca de dez anos o Grupo KOIOS em conjunto com seu sócio, Nuno Coelho. O grupo hoje controla, entre outras empresas, a VCG Empreendimentos Imobiliários.

Gustavo Loyola é doutor em economia pela FGV. Foi presidente do Banco Central em duas ocasiões: 1992 a1993 e 1995 a 1997. É sócio diretor da Tendências Consultoria Integrada e participa de conselhos de administração de empresas no País e no exterior.

Gustavo Nicolau

Gustavo Pellicciari

Diretor Akylas Patrimonial

Diretor de Incorporação Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI)

Gustavo Nicolau é economista formado pela PUC-SP e tem MBA executivo pelo Ibmec (Insper). Foi gerente financeiro de uma empresa de engenharia elétrica com atuação em obras de infraestrutura, shopping centers, hipermercados e indústrias no Brasil, na Argentina e no Uruguai. Foi também consultor financeiro e administrativo de companhias ligadas à industria imobiliária e family office, enfocando as áreas de planejamento estratégico, societária e de sucessão. Desenvolveu um empreendimento residencial em parceria com um grande player do mercado imobiliário e estabeleceu a Akylas Patrimonial no mercado de incorporação imobiliária.

Gustavo Pellicciari é engenheiro civil formado pela Escola Politécnica da USP, com especialização em Administração de Empresas pela FGV. Tem mais de 20 anos de experiência em real estate, construção racionalizada, planejamento estratégico, fusões e aquisições. É hoje diretor de Incorporação da CCDI.

Hailton Liberatore

Hans-Peter Scholl

Sócio diretor de Operações Libercon Engenharia

Sócio MetroFit

Hailton Liberatore é diretor de Operações e sócio fundador da Libercon Engenharia. Antes, trabalhou nas empresas Hochtief do Brasil, Planova, Simétrica Engenharia e Bosch. É engenheiro civil graduado pela Escola de Engenharia Mauá e possui pós-graduação em Administração de Empresas com ênfase em Capacitação Gerencial pela FEA-USP.

Hans-Peter Scholl é graduado em Engenharia e Administração e tem mestrado em International Management (CEMS). Austríaco, trabalhou como gerente de Projeto na Áustria, na Hungria e nos EUA (Manhattan). Fundou a Brazil Investment Partners (BIP) em São Paulo em 2009. Foi idealizador e é sócio fundador e responsável pelo gerenciamento da MetroFit Self Storage.

Hardy Milsch

Helena Mazzaro Peres

Senior VP & Brazil country manager Prologis

Chairman Grupo Construtora Ipê

Hardy Milsch atua no setor imobiliário da América Latina há mais de 14 anos, especificamente em desenvolvimento e marketing de parques industriais. Como senior vice president e Brazil country manager da Prologis, lidera a joint venture Prologis CCP e gere a relação com clientes corporativos na Amérca Latina. Antes, trabalhou na Prologis no México em vários cargos. Previamente à Prologis, comandou a área de Desenvolvimento de Negócios no segmento de parques industriais da Hines no México.

Helena Mazzaro Peres é neta de pioneiros da capital federal e conviveu desde cedo com a dinâmica do mercado. Atuou em todos os segmentos imobiliários, destacando-se na implementação de incorporações de interesse social (Minha Casa Minha Vida). Esteve cinco anos à frente da gestão do Grupo Construtora Ipê, incorporadora e construtora de Brasília, e se especializou em desenvolvimento de operações estruturadas em real estate.

Henrique de Oliveira

Hernani Varella Jr

Diretor Bambuí Empreendimentos Imobiliários

Sócio diretor Tallento Engenharia

Henrique de Oliveira é formado em Engenharia Mecânica com especialização em Produção. Fez carreira em empresas de diversos setores, acumulando experiência em planejamento estratégico, turnaround, M&A e gestão de projetos. Atualmente, é sócio diretor do Grupo Bambuí, que atua nas áreas de incorporação, construção, corretagem, locação de imóveis e móveis planejados.

Hernani Varella Jr é formado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da USP e tem especialização em Gestão de Projetos pela FGV. Em 1989, fundou a Tallento, da qual é sócio diretor. Foi diretor da Associação Comercial de São Paulo de 1991 a 1995.

REAL ESTATE

Ivan Schara

João Carlos Falbo Mansur

Executive manager, Real Estate Previ

CEO REAG Investimentos

Ivan Schara é economista, com mestrado em Administração pelo Ibmec-RJ, MBA em Finanças pela FGV-RJ e MBA em Gestão de Negócios pelo Ibmec-RJ. Trabalha há 15 anos na Previ, sendo atualmente responsável pela área de gestão dos ativos imobiliários.

João Carlos Falbo Mansur é formado em Ciências Contábeis e tem MBA em Finanças e Administração. Atuou como executivo nas áreas de gestão financeira e de investimentos em empresas como PwC, Monsanto, Tishman Speyer Properties, Trump Realty Brazil e WTorre Arenas. Realizou a estruturação de mais de 20 fundos de investimentos, além de operações estruturadas voltadas ao segmento residencial de baixa renda e ao desenvolvimento imobiliário varejista, assim como captação através de emissão de CRIs e CCIs. Hoje é CEO da REAG Investimentos.

João Pedro Lamana Paiva

José Alves Neto

Presidente Instituto do Registro Imobiliário do Brasil (Irib)

Vice-presidente TRX

João Pedro Lamana Paiva é bacharel em Ciências Jurídicas e Sociais, especialista em Direito Registral Imobiliário pela PUC-MG e graduado em Direito Registral pela Faculdade de Direito da Universidade Ramón Llull Esade, em Barcelona. É presidente do Irib, membro do comitê latino-americano de Consulta Registral, membro do conselho de Ética da Anoreg/ BR e professor de diversas instituições, entre outras atividades.

José Alves Neto é cofundador, sócio e vice-presidente da TRX, responsável pelas áreas comercial e operacional do grupo. Originou e desenvolveu 1,5 milhão de m² em área bruta locável e mais de R$ 5 bilhões em ativos imobiliários. Conduziu as operações imobiliárias realizadas pela empresa desde seu início. Também é acionista e membro do conselho do Grupo José Alves.

José Eduardo Ferreira

José Manuel Baeta Tomás

Diretor executivo ITV Empreendimentos

Diretor presidente Sonae Sierra Brasil

José Eduardo Ferreira é graduado em Administração de Empresas e pós-graduado em Administração, Produção e Logística. Teve sua base profissional em empresas próprias, como uma construtora e indústria. Trabalhou na Sodexo do Brasil, na implantação de projetos de alta complexidade, mas a maior parte de sua carreira se deu no setor imobiliário, incluindo a reestruturação da Imobiliária Coelho da Fonseca e, atualmente, a expansão e gestão geral da ITV Empreendimentos, incorporadora mineira especializada em urbanização de loteamentos abertos e fechados.

José Manuel Baeta Tomás é diretor presidente da Sonae Sierra Brasil desde 2010. Chegou ao grupo em 1982 e, entre esse ano e 1995, desempenhou funções de gestão de empresas de varejo do Grupo Sonae em Portugal. De 1995 a 2003, foi diretor presidente da Sonae Distribuição Brasil e, de 2003 a 2009, diretor presidente da empresa industrial Tafisa.

José Paulo Marzagão

José Romeu Ferraz Neto

Sócio Tauil & Chequer Advogados

Presidente SindusCon-SP

Formado em Direito pela USP, José Paulo Marzagão é advogado especializado em Direito Imobiliário. Iniciou sua carreira na área no escritório TozziniFreire, tornando-se sócio do departamento de Direito Imobiliário. Foi ainda sócio nos escritórios Navarro e Marzagão Advogados Associados, e Lacaz Martins, Pereira Neto, Gurevich e Schoueri Advogados, e juntou-se depois ao Koury Lopes Advogados. É hoje sócio do Tauil & Chequer Advogados.

José Romeu Ferraz Neto é engenheiro civil e administrador de empresas formado pela Universidade Mackenzie, com MBA pela FGV. É sócio fundador da RFM Construtora, RFM Incorporadora e Develop Brasil, presidente do Txai Resorts e presidente do SindusCon-SP. É ainda membro do conselho regional do Senai-SP, vice-presidente da CBIC e membro dos conselhos da Fiabci-Brasil e da Adit Brasil.

Joshua Pristaw

Julian Villacorta

Senior managing director GTIS Partners

Managing director Hines

Joshua Pristaw é senior managing director do GTIS Partners e membro do General Partner’s Investment committee. É cofundador do GTIS e tem mais de 17 anos de experiência em real estate, respondendo pelos negócios do grupo no Brasil desde 2005. Suas principais responsabilidades incluem aquisições e gestão de ativos. Antes do GTIS, foi principal e co-head of Acquisitions da Coventry Real Estate Advisors.

Julian Villacorta é um profissional sênior de desenvolvimento imobiliário e gestão de investimentos, com mais de 20 anos de experiência em incorporação/ gestão de projetos, planejamento estratégico, operações, desenvolvimento de negócios, vendas, análise de investimentos e gestão financeira .É atualmente diretor sênior e membro do Senior Management da Hines Brazil.

Karl Kreppner

Ken Wainer

Senior vice president, Investments Cadillac Fairview

Founding partner VBI Real Estate

Karl Kreppner é responsável pela execução de aquisições estratégicas e pela gestão de investimentos em mercados emergentes da Cadillac Fairview. Antes, trabalhou três anos no escritório do Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) na Cidade do México. Tem mestrado em Administração de Empresas pela McMaster University.

Ken Wainer é cofundador da VBI Real Estate e tem estado envolvido em todos os seus investimentos desde a concepção. Antes, foi sócio fundador da Vision Brazil, responsável por estabelecer a prática de real estate equity. Sua experiência inclui 20 anos de gestão de investimentos e assessoria para M&A em Nova York e São Paulo. É formado em Administração por Harvard e tem MBA pela MIT Sloan School of Management.

Lars Berggren

Leandro Abreu

Conselheiro executivo Hotéis Othon

Diretor GID Brazil

Lars Berggren fez carreira internacional nas áreas financeira e de estratégia em empresas multinacionais e nacionais. Está nos Hotéis Othon como conselheiro executivo desde 2008.

Leandro Abreu é diretor do GID Brazil, responsável pelas atividades de desenvolvimento e investimento no País. Antes, foi gerente de Desenvolvimento numa companhia imobiliária em São Paulo com foco em parques logísticos. Previamente, assumiu diversas posições na indústria de real estate, incluindo gestão de projetos e construção no Brasil e na Europa. Tem mestrado em Real Estate Development pela Columbia University e é graduado em Arquitetura pela UFF. É membro da Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).

Leandro Bousquet

Leonardo Sanchez

Sócio Vinci Partners

Acionista e head de Novos Negócios Grupo NC

Leandro Bousquet é sócio e responsável pela área de Real Estate da Vinci Partners. Foi CFO e IRO da BRMalls. Também integrou o Banco Pactual na divisão de Investment Banking. De 1999 a 2004, foi sócio e head da equipe de Real Estate do Banco CR2. Antes, foi co-head do time de Real Estate do Banco BBM. É formado em Economia pela PUC-Rio e possui um EP Degree pela Stanford University.

REAL ESTATE

Luciano Augusto De Bona

Luciano Rossi

Presidente Enplan

Sócio Pinheiro Neto Advogados

Luciano Augusto De Bona é engenheiro civil. É fundador e presidente do Grupo Enplan, composto por Enplan Engenharia e Construtora e Enplan Empreendimentos Imobiliários, desde 1983.

Luciano Rossi é graduado pela Faculdade de Direito de São Paulo e tem mestrado em Direito pela Universidade de Oxford. É sócio da área Empresarial imobiliária do escritório Pinheiro Neto Advogados de São Paulo e também já trabalhou como associado estrangeiro no Escritório Cravath, Swaine & Moore, em Nova York. Participou de diversas operações, auditorias e projetos no segmento imobiliário no Brasil, envolvendo, entre outros, aquisição de imóveis, locações, hipotecas, penhores e transações com imóveis rurais. É também especializado em financiamento imobiliário.

Luiz Amaral

Luiz Felipe Gerab

CEO TRX

Partner Captalys

Luiz Amaral é sócio fundador e CEO da TRX, consolidando mais de 30 operações de BTS e 15 de sale & lease-back. Originou e desenvolveu 1,5 milhão de m² em área bruta locável e mais de R$ 5,2 bilhões em ativos imobiliários. Foi responsável pela estruturação de R$ 1,5 bilhão em operações de crédito, financiamento à produção e securitização de recebíveis, além da captação de mais de 14 mil investidores. É formado em Engenharia Civil pela Universidade Mackenzie e pós-graduado pela FGV.

Luiz Felipe Gerab, formado em Administração de Empresas pela ESPM e com pós-graduação pelo Insper, é sócio responsável pela área de Investimentos Imobiliários da Captalys. Ingressou na companhia em 2012 e foi responsável pela originação e estruturação de mais de R$ 500 milhões em operações de crédito para loteadoras e incorporadores, entre outras operações de private equity, incluindo desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais e logístico industrial. Anteriormente, trabalhou na área de Operações Estruturadas da Gafisa.

Manuel Gama

Manuel Martin

Presidente Travel Inn

Head of South East US and LatAm RE Investments TIAA-CREF NY

Manuel Gama é hoteleiro há mais de 40 anos, formado pelo Instituto de Hotelaria de Glion Sur Montreux, na Suíça. Iniciou sua carreira no Hotel Tollman Towers em Joanesburgo. Desde 1976 no Brasil, atuou na Accor e depois fundou a Results Assessoria e Administração, com o objetivo de administrar hotéis e flats. Em 1997, criou a marca Travel Inn. Hoje, preside a Results Hotelaria, proprietária da bandeira Travel Inn, e o FOHB.

Manuel Martin tem mais de 15 anos de experiência em propriedades comerciais, dez dos quais na Espanha. Liderou as atividades do TIAA-CREF na Espanha e em Portugal desde 2007, quando o escritório de Madri foi inaugurado. Hoje, é head of South East US and LatAm RE Investments. Tem MBA pela Universidad Comercial de Deusto e Bradford University School of Management e é docente no Instituto de Empresa Business School.

Marcela Drigo

Marcelo Conde

Diretora de Real Estate CPPIB

Presidente STX Desenvolvimento Imobiliário

Marcela Drigo é diretora de Real Estate do CPPIB. Antes, era senior vice president na Clarion Partners, responsável por supervisionar diretamente as atividades de aquisição e gestão de ativos no Brasil. Tem mais de 15 anos de experiência em investimentos em mercados emergentes. Estabeleceu joint ventures com sócios locais e internacionais e liderou todos os investimentos no setor logístico para uma grande conta. Tem MBA pela Columbia Business School.

Marcelo Conde é o fundador e presidente da STX Desenvolvimento Imobiliário. Foi diretor e superintendente da STA Arquitetura e fundador da LPC Construções, além de ter atuado como diretor do Council on Tall Buildings and Urban Habitat e diretor do Sinaeco. Cursou Economia na PUC-RJ e possui mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário. Atuou no conselho de diversas empresas, como Hispamar e CHN.

Marcelo da Costa Santos

Marcelo Fedak

Sócio diretor Engebanc Real Estate

Managing director Blackstone

Marcelo da Costa Santos tem mais de 20 anos de experiência nos setores financeiro, de private equity e imobiliário. Foi VP da Cushman & Wakefield, diretor e sócio da Stratus Investimentos e diretor e sócio da MaxCap. Também fundou e foi diretor da VCF, foi head de Corporate Finance do Banco Santos, diretor adjunto de M&A do UBS Warburg e analista de Investimentos Buy-side do ABN Amro. Atualmente, é sócio diretor da Engebanc Real Estate. É bacharel em Economia pela FEA-USP.

Marcelo Fedak é responsável pelo setor imobiliário da Blackstone no Brasil. Foi sócio do BTG Pactual, respondendo pelos investimentos em real estate, que somavam mais de R$ 7 bilhões (equity value). É vice-presidente do conselho da Vivere, membro do conselho da BW Properties e membro suplente dos conselhos da BR Properties e da Brazil Pharma. Foi ainda membro dos conselhos da Brasbunker Participações e da One Properties. Antes de juntar-se à Blackstone, passou também por Goldman Sachs e Crédit Suisse.

Marcelo Fogaça

Marcelo Michalua

CEO Jacitara

Managing director RB Capital

Marcelo Fogaça tem MBA em Gestão Financeira e acumula forte experiência no mercado imobiliário do interior paulista. É CEO da Jacitara, responsável pelas vendas, pelo Marketing e por mais de 80% das receitas da holding.

Marcelo Michalua é formado em Administração de Empresas e pós-graduado pela FGV. É mestre em Relações Internacionais, com especialização em International Finance & Banking pela The Fletcher School of Law & Diplomacy. É managing director e membro da diretoria da RB Capital, responsável pelas áreas Corporate & Institutional e de Relações com Investidores. Antes, trabalhou na Darby Overseas Investments em Washington, no Banco Pactual, na Andersen Consulting e no Citibank. É professor convidado da FGV-SP e da FIA-USP.

Marcelo Rainho

Marcelo Vainstein

Sócio diretor Vista Real Estate

Brookfield Property

Marcelo Rainho possui experiência em segmentos imobiliários diversos, tendo atuado como executivo de empresas líderes do setor, como Gafisa, Lindencorp, CCDI e Tenco Shopping Centers, antes de assumir a gestão da Vista. Também trabalhou na estruturação e no desenvolvimento de companhias em outros ramos, acumulando vivência relevante em private equity, consultoria estratégica e M&A.

Marcelo Vainstein atuou por mais de 20 anos como diretor de importantes instituições. Foi head de Real Estate do Morgan Stanley e do JPMorgan. Foi responsável por diversas emissões de ações e dívidas no mercado de capitais, estruturação de operações de fusões e aquisições e assessoria estratégica a investidores nacionais e estrangeiros com destaque no setor imobiliário. Em 1995, foi eleito o melhor analista de equity da América Latina pela revista Institutional Investor. Atualmente, está na Brookfield Property.

Marcelo Willer

Marcio Andre Marques Bellesi

Diretor presidente Alphaville Urbanismo

Presidente MB Capital Realty Group O paraense Marcio Andre Marques Bellesi iniciou sua carreira empreendedora no ramo imobiliário em 2003, com o lançamento de seu primeiro empreendimento, o La Résidence. Na sequência, vieram diversos projetos inovadores e de alto padrão que se tornaram marcas registradas do MB Capital Realty Group. Marcio atua nos mais diversos segmentos do ramo imobiliário: hoteleiro, torres comerciais, complexo logístico, empreendimentos voltados para locação e shopping centers.

REAL ESTATE

Marcio Moraes

Marcio Perdiza Villas Boas

Presidente fundador Grupo RFM Development Brasil

Diretor Perplan

Marcio Moraes é engenheiro civil formado pela Universidade de Mogi das Cruzes. É presidente fundador do Grupo RFM, que opera em desenvolvimento imobiliário, investimento e construção. É também fundador da Investtur, companhia de desenvolvimento imobiliário especializada em turismo que foi listada na Bolsa em 2007. É ainda membro do conselho da Txai Hotels and Resorts, responsável por novos negócios e desenvolvimento.

Marcio Santos

Marco Amaral

Diretor Sítio dos Ipês Urbanizadora

VP, Operations & Development Minor International

Marcio Santos é sócio diretor da Sítio dos Ipês Urbanizadora, responsável pela prospecção, estruturação e gestão de ativos imobiliários (SPEs) no âmbito do mercado de parcelamento de solo urbano. É administrador de empresas formado pela Universidade Mackenzie, pós-graduado em Venture Capital pela Eaesp-FGV e com especialização pela Universidade de Berkeley. É também membro do comitê de Desenvolvimento Urbano do Secovi-SP.

Marco Amaral é VP de Operações e Desenvolvimento da Minor International. Antes, foi VP de Desenvolvimento do Hyatt para o Brasil, desempenhou diversas funções no Tivoli Hotels & Resorts em Portugal, atuou como regional managing director no Brasil e trabalhou como diretor de E-distribution da Orient-Express Hotels em Londres. É formado em Hospitalidade pelo Centre International de Glion, na Suíça, e tem MBA pela New York University.

Marcos Carvalho

Marcos Dei Santi

Copresidente Ancar Ivanhoe Shopping Centers

Vice-presidente Cemara

Marcos Carvalho é copresidente da Ancar Ivanhoe Administradora de Shopping Centers, empresa com mais de 40 anos de atuação e associada à canadense Ivanhoe Cambridge desde 2006. Começou sua carreira no Banco Garantia, foi responsável por trazer a operação do grupo Friedman ao Brasil e, há 20 anos, passou a atuar no segmento de varejo e shopping centers. É palestrante e também membro da Young President Organization (YPO) – Capítulo RJ.

Marcos Dei Santi é VP da Cemara Loteamentos. Formado em Direito pela Unaerp, começou sua carreira na Procuradoria Geral de SP. Ingressou na Cemara em 2000. Ao longo do tempo, adquiriu conhecimento de todas as etapas de loteamentos. Anos mais tarde, assumiu o cargo de diretor, dando início ao processo sucessório caracterizado pela profissionalização da gestão da empresa. Sua atuação é hoje focada em gestão, novos negócios e inovação.

Marcos Kahtalian

Marcos Obal Colvero

Sócio dirigente Brain

Diretor de Incorporação Melnick Even

Marcos Kahtalian é sócio fundador da Brain Inteligência Corporativa e Pesquisa de Mercado, empresa que dirige há cerca de 12 anos, com foco em real estate. Conduziu e coordenou mais de 1500 estudos de mercado em mais de 200 cidades em todo o Brasil. É também autor de ‘Gestão Fora do Eixo’. Trabalhou como executivo de marketing em empresas de construção e incorporação e de serviços. É consultor contratado por instituições como CBIC, SindusCon, Ademi e Sebrae, além de companhias de incorporação e urbanismo em todo o País.

REAL ESTATE

Marcos Prado

Marino Mário

Sócio Souza, Cescon, Barrieu & Flesch Advogados

Diretor comercial RETHA Marino Mário é diretor comercial da RETHA Imóveis, há cerca de 20 anos atuando na idealização, concepção, implantação e administração de galpões e condomínios industriais e logísticos. Participou da execução e da fiscalização de mais de 30 projetos nesse segmento.

Mario Maia

Martín Jaco

Diretor operacional IRB Participações

CEO BR Properties

Mario Maia é diretor operacional da IRB Investimentos e Participações Imobiliárias desde 2016. Iniciou sua trajetória no ressegurador IRB Brasil RE em 2015 e foi responsável pelo projeto de reorganização societária que originou as cinco empresas que constituem o braço imobiliário do grupo. Engenheiro civil formado pela UFRN, também tem formação em Business Management pela Oklahoma Baptist University e MBA em Finanças pelo Ibmec. Com mais de dez anos de experiência, soma passagens por companhias dos mercados de serviços e construção civil e atuou nas áreas de orçamento, consultoria e viabilidade de projetos.

Martín Jaco iniciou sua carreira na Andrade Gutierrez e na Método Engenharia. Depois, foi para a CBRE, onde liderou o departamento de Investimentos por 11 anos. Em 2007, juntou-se à startup BR Properties como CIO, com o objetivo de estruturar o departamento de Investimentos da companhia, responsável por aquisições, desenvolvimento e locação. Em 2010, a BR Properties fez seu IPO e hoje é uma das mais importantes empresas de commercial real estate no Brasil. Atualmente, Martín responde como CEO da companhia.

Mauricio Ribeiro

Mauro Dias

Sócio Certificadora de Créditos Imobiliários

CEO Global Logistic Properties (GLP)

Mauricio Ribeiro é sócio fundador da Certificadora e Securitizadora de Créditos Imobiliários, que dispõe de uma plataforma de originação, gestão/ cobrança e negociação de créditos imobiliários. É também sócio fundador e diretor da BRL TRUST Investimentos, na qual é responsável pelas áreas de Custódia e Internacional. Foi sócio diretor da Pentágono DTVM e participou do projeto de criação do subcomitê de Agente Fiduciário da Anbima, que presidiu por dois anos.

Mauro Dias é CEO da GLP Brasil e membro do comitê executivo global da empresa. Possui 30 anos de experiência nas áreas de logística e infraestrutura. Atuou por 25 anos na Vale, da qual foi diretor de Logística, e foi presidente da Ferrovia Centro-Atlântica (FCA) e da Docenave (Navegação). Também presidiu a ANTF e foi CEO da Log-In Logística Intermodal e membro do conselho do Synergy Group. É graduado em Engenharia Mecânica e Economia pela Ufes e tem MBA pela Universidade da Califórnia.

Mauro Meinberg

Max Lima

CEO Rodobens Negócios Imobiliários

Sócio fundador Hemisfério Sul Investimentos (HSI)

Mauro Meinberg é CEO da Rodobens Negócios Imobiliários. Com mais de 20 anos de experiência no mercado financeiro, atuou nas áreas de fusões, aquisições, assessoria financeira, mercado de capitais e imobiliária. Ocupou cargos de comando na Anglo American e no Banco Banif e foi membro do conselho da Lindencorp. Conduziu diversas operações no mercado imobiliário, entre elas os IPOs da Klabin Segall e da PDG Realty. Tem passagens ainda por instituições financeiras como Banco Chase, ING Barings, Deutsche Bank, GE Capital e Citibank.

Max Lima é sócio fundador da HSI e da Prosperitas Investimentos, responsável pela gestão de aproximadamente US$ 2,5 bilhões em ativos aplicados fundamentalmente no mercado imobiliário. Também é presidente do conselho da Cipasa Urbanismo e membro do conselho da Saphyr Holdco Serviços de Shopping Centers. É formado em Economia pela Universidade de Chicago.

REAL ESTATE

Mia Stark

Michel Rike

CEO Gazit

Diretor executivo Grupo Athié | Wohnrath

Mia Stark é CEO da Gazit Brasil desde 2013. Totaliza mais de uma década no grupo, tendo ocupado diversos cargos. Sob a sua gestão, a Gazit Brasil elevou seu patrimônio, constituído em sua maioria por shopping centers, em R$ 1,7 bilhão, com concentração em São Paulo. Mia possui MBA executivo pela Kellogg School of Management/ Northwestern University e mestrado em Ciência da Administração pela Universidade Fairleigh Dickinson. É formada em Ciências Sociais e Comunicação pela Benrey, em Israel.

Formado em Arquitetura e Urbanismo em 1994, Michel Rike exerceu funções diversas nas áreas de projeto, construção e desenvolvimento imobiliário. Iniciou a carreira na Athié | Wohnrath e, em seguida, atuou por quase dez anos no mercado de desenvolvimento urbano, na Alphaville Urbanismo. Em 2009, retornou ao Grupo Athié | Wohnrath, do qual é hoje diretor executivo.

Miguel Schmidt

Milton Saad Júnior

CEO Participações Morro Vermelho

Diretor Moriano

Miguel Schmidt é CEO da holding familiar do Grupo Camargo Corrêa, responsável pela gestão dos portfólios financeiro e imobiliário dos seus acionistas. Anteriormente, atuou na consultoria McKinsey & Company no Brasil e nos EUA em projetos de alta relevância estratégica para os clientes. Também trabalhou no Banco Bozano, Simonsen no Rio de Janeiro, nas áreas de controle de risco e crédito. É formado em Administração de Empresas pela FGV e fez vários cursos no Brasil e no exterior.

Milton Saad Júnior atua há mais de 20 anos em consultoria de desenvolvimento imobiliário industrial/ logístico e na gestão de patrimônios. Atualmente, dirige comercialmente o portfólio da Moriano. É também membro da vice-presidência de Locações do Secovi-SP. É formado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da USP e tem pós-graduação em Administração de Empresas pela FGV. Possui experiência acumulada nas áreas de engenharia de avaliações e perícias, administração de bens e gerenciamento de construções.

Moise Politi

Nessim Sarfati

Senior advisor, RE Asset Management UBS Brazil

Sócio diretor Barzel Properties

Moise Politi é engenheiro civil formado pela Escola de Engenharia de Mauá e participou diversas vezes do One Week YPO President Seminar da London Business School e da Harvard Business School. Atualmente, é senior advisor to Real Estate Asset Management do UBS Brazil. Antes, ocupou posições de liderança nas instituições BTG Pactual, Banco Pan, Brazilian Finance & Real Estate, Banco Ourinvest, EITSA Serviços de Consultoria, Blocker Assessoria de Investimentos e Chase Manhattan Bank.

Nessim Sarfati é engenheiro civil e tem MBA. Atuou no grupo Cyrela por décadas, sendo, a partir de 1994, diretor responsável por investimento, desenvolvimento, locação, vendas e gestão de propriedades nas áreas de escritórios e galpões para as companhias Brazil Realty, Cyrela e Cyrela Commercial Properties (CCP). É hoje sócio diretor da Barzel Properties.

Nuno Coelho

Oscar Hirose

Sócio diretor VCG Empreendimentos

Diretor geral Ibiaçu Empreendimentos

Nuno Coelho é engenheiro eletricista e tem MBA em Gestão Empresarial. Possui origem familiar no setor de construção e adquiriu experiência nas melhores práticas de multinacionais e via cursos específicos, aplicando tudo hoje na gestão do Grupo KOIOS, do qual é sócio diretor. O grupo controla a VCG Empreendimentos, entre outras empresas.

Oscar Hirose é diretor geral da Ibiaçu Empreendimentos, empresa com mais de 37 anos de atuação no mercado imobiliário que desenvolve e comercializa empreendimentos na Grande São Paulo, no interior paulista e nos estados de Minas Gerais e Paraná.

Osório Adriano Neto

Otair Guimarães

Diretor vice-presidente Brasal Incorporações

Diretor Leste Real Estate

Acionista e diretor vice-presidente das empresas Brasal, Osório Adriano Neto possui larga experiência na gestão de companhias de médio e grande portes nos ramos industrial e de serviços, envolvendo operações de produção e distribuição de bebidas, incorporação e construção imobiliária, concessionárias de veículos, comercialização de combustíveis e hotelaria. Trabalhou na profissionalização da gestão das unidades de negócio. Paralelamente, tem atuado frente a presidência, conselho fiscal e diretoria de sindicatos de classe, associações, programas regionais da qualidade e conselho curador da FNQ, voltados à excelência na gestão.

Otair Guimarães é formado em Administração de Empresas e se especializou em corretagem de imóveis. Tem mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário e, desde 2001, desenvolve atividades relacionadas ao fomento mercantil. Em 2003, fundou a FORN Empreendimentos. Posteriormente, criou a A2O Empreendimentos Imobiliários (2006) e a Lances Negócios Imobiliários (2013). Atualmente, é o executivo responsável pelas áreas comercial, regulatória e institucional da Leste Real Estate.

Pablo Piacentini

Patrick Mendes

Diretor executivo Construtora Piacentini

CEO, South America AccorHotels

Pablo Piacentini é formado em Engenharia Civil pela UFPR e tem MBA executivo em Gestão Empresarial pela FGV. Iniciou na Construtora Piacentini há mais de 15 anos na área de Qualidade, passando depois pela financeira e pela de Planejamento Estratégico. Atualmente, lidera uma unidade de negócios em que coordena projetos de habitações populares em mais de dez cidades espalhadas por Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul e, mais recentemente, iniciou aprovações em São Paulo e sua região metropolitana.

Graduado pelo Instituto Insead-Paris e pela IAE Aix-en-Provence, Patrick Mendes começou sua carreira na indústria da hospitalidade no InterContinental Hotels Group. Posteriormente, atuou como consultor para o desenvolvimento do turismo na França e no Sul da Europa e, na sequência, ingressou na Edenred. Retornou ao setor de hospitalidade em 2004 como VP Global Sales & Distribution da AccorHotels e depois executive VP, responsável pelas operações dos hotéis nos segmentos Luxury, Upscale e Midscale na América do Sul. Em 2015, foi nomeado CEO Hotel Services South America. É membro do FOHB, onde atua como VP de Estudos e Tendências.

Paula Carneiro

Paula Muniz

Diretora presidente MPC Construção e Engenharia

Vice president, Real Estate & Development Hyatt Hotels Corporation

Paula Carneiro é graduada em Engenharia Civil pela UFU e especializada na área de indústria e comércio pelo Instituto The London Chamber of Commerce and Industry Examinations Board. Tem MBA executivo internacional – APG Amana Key, entre outros cursos. Atualmente, é diretora presidente da MPC Construção e Engenharia.

Paula Muniz é vice president, Real Estate & Development da Hyatt Hotels Corporation, responsável pela expansão da companhia no Brasil e no Cone Sul. É formada em Comércio Exterior e Administração de Empresas pela Universidade Metodista de São Paulo e tem certificação em Real Estate Investments & Asset Management pela Cornell University, além de MBA executivo internacional pela FIA. Sua experiência inclui mais de 20 anos na indústria de hospitalidade. Iniciou a carreira no Hilton International e passou por diferentes posições em empresas como Hilton Worldwide e IHG.

Paulo Aridan Mingione

Paulo Comini

Diretor Odebrecht Realizações Imobiliárias

Regional Sales vice president Rite-Hite Latin America Paulo Comini tem global executive MBA pela Rotman School of Management. É executivo de marketing e vendas de produtos industriais e atualmente ocupa o cargo de vice-presidente regional de Vendas da Rite-Hite, empresa lider mundial no desenvolvimento de soluções para segurança e produtividade em docas, controle ambiental e economia de energia na cadeia logística. É responsável por implantação, desenvolvimento e treinamento da rede de distribuição e serviços na América Latina.

REAL ESTATE

Paulo Gomes

Paulo Mendonça

Portfolio manager Abu Dhabi Investment Authority (ADIA)

Sócio TozziniFreire Advogados

Paulo Gomes é portfolio manager – Americas Real Estate da ADIA desde 2011. Antes, foi vice-presidente da Prudential Real Estate Investors Latin America. Tem mestrado em Real Estate Development pelo MIT e especialização em Administração de Empresas pela FGV, além de ser graduado em Arquitetura e Urbanismo pela USP.

Paulo Mendonça tem ampla experiência na estruturação e negociação de contratos nacionais e internacionais nas áreas de negócios imobiliários, hotéis e resorts. Possui atuação destacada na aferição e formulação de estruturas criativas para remediação de riscos legais, assessoria estratégica em processos judiciais e consultoria geral acerca das mais diversas questões afeitas aos seus ramos de atuação.

Paulo Oliveira

Pedro Bicudo

CEO Mutual Construções

Sócio Graça Couto

Pedro Lodovici

Peer Buergin

CEO Cipasa

CFO & COO Prolifico Group

Pedro Lodovici é CEO da Cipasa Urbanismo desde 2014, tendo como principal responsabilidade liderar a atuação e a expansão da empresa em nível nacional. Anteriormente, foi CFO e diretor de Operações e Planejamento da companhia. Foi ainda foi sócio diretor da Lindencorp, tendo atuado como diretor comercial e de Novos Negócios. Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Mackenzie, é especializado em Real Estate pela Escola Politécnica da USP.

Peer Buergin é responsável por estruturar e gerir o Prolifico F&F Brazil Opportunities Fund e o desenvolvimento imobiliário da Prolifico no Nordeste do País. Antes, foi membro sênior do time de Special Situations do UBS Pactual em São Paulo. Previamente à sua chegada ao Brasil, foi diretor executivo de Finanças Estruturadas do UBS Investment Bank em Nova York. Começou a carreira como analista de Corporate Finance no Warburg Dillon Read em Zurique.

Philippe Enaud

Rafael Birmann

Presidente Vivante

Presidente Birmann

Philippe Enaud é presidente e sócio da Vivante. Graduado em Engenharia pela École Nationale Supérieure D’Arts et Métiers e em Administração pela IAE Aix Graduate School of Management, na França, exerceu os cargos de engenheiro de Negócios e diretor de Iluminação Pública no Grupo Esys-Montenay, cuja divisão de Energia recebeu o nome Dalkia em 1998. Posteriormente, atuou na direção internacional do grupo Dalkia.

Rafael Birmann atua como incorporador imobiliário desde 1978, quando fundou a Birmann, tendo realizado projetos de edifícios de escritórios com significativo impacto no mercado imobiliário de São Paulo por sua qualidade e inovação. Atualmente, coordena a incorporação de um edificio de 50 mil m² de escritórios de altíssimo padrão na av. Faria Lima, em São Paulo, e um projeto de urbanização em área de 16 milhões m² em Brasília.

Raphael Espírito Santo

Raphael Horn

Sócio Veirano Advogados

Diretor Esser Incorporadora

Raphael Espírito Santo é advogado especializado em Direito Imobiliário com atuação destacada junto a investidores estrangeiros e nacionais nos setores hoteleiro, de incorporação imobiliária, fundos de investimento e shopping centers. É sócio do Veirano Advogados.

Raphael Horn começou aos 17 anos como corretor de imóveis. Aos 21, criou o departamento de Vendas na Incorporadora Tower. No mesmo ano, com o irmão Alain, fundou a Esser Participações e Negócios Imobiliários para prestação de serviços imobiliários. Em 2001, entrou na Tecnisa, assumindo a gerência de Novos Negócios. Em 2002, voltou à Esser, que definiu a incorporação imobiliária como core business e adquiriu a General Realty Incorporadora e a Edalco Construtora. Raphael também abriu sua própria imobiliária, a Esser Vendas.

Renata Sampaio Ferreira Brennand

Renato Kluger

Diretora Quilombo Real Estate

Sócio diretor Sanca Construções e Incorporações

Renato Leite

Renato Revoredo

Diretor executivo Performance Empreendimentos

Senior manager of Corporate Finance PwC

Formado em Administração de Empresas pela PUC-Rio, Renato Leite iniciou sua trajetória profissional na Performance, empresa de incorporação imobiliária da família. Após passar por diversas áreas na companhia (Planejamento, Relacionamento com Investidores, financeira e Estruturações Financeiras, Desenvolvimento de Novos Negócios e Incorporação de Projetos), hoje é diretor executivo e responde pelo acompanhamento das operações hoteleiras dos ativos desenvolvidos e que estão em carteira.

Na PwC desde 2009, Renato Revoredo tem se envolvido sobretudo em projetos e acompanhamento do setor imobiliário. Suas credenciais incluem valuations, revisões de fair value e processos de M&A no setor, abrangendo holdings, SPEs residenciais, comerciais e shopping centers. Antes de ingressar na PwC, trabalhou na Iguatemi Empresa de Shopping Centers e em multinacionais de bens de consumo. É graduado em Administração de Empresas pela FGV e possui MBA pela Universidade de Rochester.

Renato Rique

Renato Rizzo

Presidente Aliansce Shopping Centers

Diretor presidente Ivo Rizzo Renato Rizzo é engenheiro civil formado pela PUC-RS. Exerceu diversos cargos na Ivo Rizzo, empresa fundada em 1952 na qual atualmente divide a presidência com seu sócio, Christian Hunt.

REAL ESTATE

Ricardo Almendra

Ricardo Antoneli

CEO RBR Asset Management

Chief Development Officer Global Logistic Properties (GLP)

Ricardo Almendra é fundador e CEO da RBR Asset Management, gestora de recursos 100% dedicada ao mercado imobiliário, com investimentos nos segmentos de incorporação, escritórios, fundos imobiliários listados e dívida imobiliária com garantia real. Anteriormente, atuou no Crédit Suisse Hedging-Griffo (1999-2011), tendo se tornado sócio e managing director responsável pela área de Clientes do Wealth Management. Entre 2011 e 2014, foi CEO da Benx Incorporadora.

Ricardo Antoneli é graduado em Engenharia Civil pela Escola de Engenharia Mauá, com pós-graduação em Investimento Imobiliário pelo The College of Estate Management - RICS - Reading e MBA pela Eaesp/FGV e pela Universidade da Carolina do Norte. Atualmente, é Chief Development Officer da GLP. Antes, foi CEO da BNCorp, diretor de Operações na Scopel e diretor de Real Estate, Inteligência de Mercado e Planejamento da subsidiária brasileira do Walmart, além de ter passagens pela matriz da própria varejista nos EUA e pela CBRE.

Ricardo Behar Managing director Bradesco BBI

Ricardo Carreira Sócio diretor Grupo Ricanato

Ricardo Behar é managing director do Bradesco BBI. Está no ramo de investment banking desde 1996 e trabalhou para Morgan Stanley, Salomon Smith Barney, DLJ e Banco de Investimento Garantia. Atualmente, é responsável por client coverage & origination em indústrias como a de real estate e a de infraestrutura/ transportes, mas já atuou no atendimento de outros segmentos, como papel, metais e mineração, química e cimento. No Bradesco BBI, está diretamente envolvido com operações de equity, renda fixa e M&A.

Ricardo Carreira é de Santos (SP), mas se mudou para o Tocantins em 1990, na época da fundação de Palmas, capital do Estado. Em 1991, seu pai criou a Ricanato Empreendimentos Imobiliários. É hoje sócio diretor do grupo, no qual responde pelos projetos de novos empreendimentos e pela prospecção de negócios. Formado em Engenharia Ambiental e em Engenharia Civil, possui especialização em Recursos Hídricos.

Ricardo dos Santos Oliveira

Ricardo Mader

Diretor de Negócios Quilombo Real Estate

Managing director JLL Hotels & Hospitality Ricardo Mader é managing director da JLL Hotels & Hospitality. Combina larga experiência em hospitalidade e turismo com as fontes globais da companhia para ajudar clientes a planejar, desenvolver e executar iniciativas estratégicas de negócios. Em seus mais de 30 anos no ramo de consultoria, desenvolveu expertise abrangente em ambas as indústrias na América Latina. Sua experiência inclui pesquisa e análise de mercado, avaliação de facilities, projeções financeiras, estudos de viabilidade, desenvolvimento de estratégias e planos de marketing, assessoria em planejamento e desenvolvimento, avaliações operacionais e negociações contratuais.

REAL ESTATE

Ricardo Manarini

Roberto Pereira

Regional vice president InterContinental Hotels Group (IHG)

Diretor presidente Etoile

Ricardo Manarini está no time de Desenvolvimento do IHG desde 2009. Atualmente, é vice-presidente regional de Desenvolvimento no Brasil. É responsável por todas as atividades de desenvolvimento, conversão e renovação de contratos dos hotéis gerenciados e franqueados do grupo. É um profissional com mais de 11 anos de experiência nas áreas de desenvolvimento e comercial, com passagens por empresas internacionais e nacionais. Tem MBA em Marketing de Serviços pela FIA/ USP e é graduado em Administração Pública pela Unesp.

Roberto Pereira é fundador e diretor presidente do Etoile, grupo focado em desenvolvimento imobiliário estabelecido em São Paulo e criado em 2004. Antes, Roberto e seus sócios operavam com a marca Serplan, que entregou mais de 40 projetos totalizando 7 milhões de m². Previamente, ele foi gerente de Real Estate do Unibanco, supervisionando projetos de investimento imobiliário.

Roberto Perroni

Rodrigo Abbud

Presidente Brookfield Property Group Brazil

Founding partner VBI Real Estate

Roberto Perroni é presidente do Brookfield Property Group Brazil, empresa subsidiária da canadense Brookfield Asset Management, com sede em Toronto.

Rodrigo Abbud é sócio fundador e managing partner da VBI Real Estate. Antes, fez carreira na CBRE, na qual atuou como gerente comercial e participou de algumas das principais transações do mercado imobiliário representando investidores e desenvolvedores. É formado em Engenharia pela Escola Politécnica da USP e tem MBA em Real Estate pela University of Reading. É membro da Royal Institution of Chartered Surveyors.

Rodrigo Bicalho

Roland de Bonadona

Sócio diretor Bicalho e Mollica Advogados

CEO Bonadona Hotel Consulting

Rodrigo Bicalho é advogado especializado em Direito Imobiliário formado pela USP. Integra o conselho do Secovi-SP e é coordenador geral e professor do curso de especialização em Direito Imobiliário Empresarial do Secovi-SP, professor de Direito Imobiliário do curso de pós-graduação/ MBA ‘Tecnologia e Gestão na Construção Civil’ da Escola Politécnica da USP, diretor do IBDIC, palestrante e autor de artigos publicados em jornais e revistas especializadas nacionais e internacionais. É sócio diretor do Bicalho e Mollica Advogados.

Roland de Bonadona está há mais de duas décadas no Brasil. Sob sua liderança, a Accor no Brasil tornou-se o terceiro maior mercado mundial do grupo. Agora, atua no comando da Bonadona Hotel Consulting, dedicada a assessoria estratégica para grupos hoteleiros e imobiliários. Tem mestrado em Administração pela Universidade Paris IX e PGA no Insead. É cofundador do FOHB, presidente da Câmara de Comércio França-Brasil, primeiro vice-presidente do São Paulo Conventions & Visitors Bureau e membro do Núcleo de Altos Temas do Secovi-SP.

Rossano Nonino

Rufino Pizarro Neto

Managing director & Chief Investment Officer, Real Estate JP Morgan Asset Management

Diretor Sendas

Rossano Nonino é managing director e Chief Investment Officer de Real Estate para o Brasil do JPMorgan Asset Management - Global Real Assets. É responsável por todas as atividades de investimentos imobiliários da Global Real Assets no Brasil. Chegou à Gávea Investimentos, uma parceria estratégica do JP Morgan, em 2012 e juntou-se à Global Real Assets em 2016. Antes, foi managing director da Brazilian Capital, managing director e sócio do Rio Bravo Investimentos Group, diretor do Banco Santander em São Paulo e gerente do Banco Pactual em São Paulo.

Rufino Pizarro Neto, diretor no Grupo Sendas, é formado em Engenharia Elétrica pela UFRJ e tem pós-graduação em Gestão Imobiliária pelo IAG da PUC-RJ e em Shopping Center pela FGV/Abrasce. Atua com foco na locação do portfólio dos imóveis e das participações em shoppings da companhia, sendo o responsável pelos resultados e pela otimização do retorno sobre o investimento. Determina os processos para maximizar as receitas, passando por reformas, alterações no mix de locatários, redução de ociosidade e aquisição de propriedades adjacentes, entre outras ações.

Ruy Rego

Sandro Gamba

CEO Iron House Real Estate

Diretor presidente Gafisa

Ruy Rego tem mais de 20 anos de experiência em mercado imobiliário, hotelaria, desenvolvimento urbano, construção e infraestrutura urbana. Atualmente, é CEO da Iron House (Grupo Cornélio Brennand). Antes de fundar a Iron House, foi diretor executivo da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR). É engenheiro civil com pós-graduação em Engenharia Econômica e Engenharia de Saúde Ambiental. Foi pesquisador da Universidade de Londres e é membro do conselho consultivo da UCLA Ziman Center for Real Estate.

Sandro Gamba é engenheiro civil formado pela Universidade Mackenzie e tem MBA executivo pelo Insper e em Gestão Imobiliária pela Faap. Iniciou sua trajetória profissional na Gafisa em 1995 como estagiário, passando por todas as etapas de trabalho até ocupar cargos de diretoria. Exerceu as funções de diretor de Prospecção, diretor de Incorporação, diretor regional SP, diretor superintendente de Incorporação e diretor executivo. Em 2014, foi nomeado diretor presidente.

REAL ESTATE

Sérgio Athié

Sérgio Fischer Teixeira de Souza

Sócio fundador Grupo Athié | Wohnrath

Diretor presidente Log Commercial Properties

Sérgio Athié é sócio fundador da Athié | Wohnrath, um dos principais escritórios de arquitetura no Brasil, o que lhe permite gerar diferentes soluções, tornando a empresa uma das mais completas na gestão de processos do mercado.

Sérgio Fischer Teixeira de Souza é formado em Engenharia Civil pela UFMG e tem pós-graduação em Finanças pela FDC. Atuou na MRV de 1994 a 2004 na área de Produção. Depois, tornou-se vice-presidente da MIC Corporation, responsável pelo desenvolvimento de projetos de caráter comercial, industrial e residencial na Flórida. Atualmente, é diretor presidente da Log Commercial Properties.

Sidnei Cosme

Thiago Cordeiro

Diretor de Negócios Estruturados Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI)

Sócio GoodStorage

Sidnei Cosme é formado em Engenharia Civil pela Escola de Engenharia Mauá e em Administração pela USP, e tem MBA pela Pittsburgh University e em Negócios Imobiliários pela FGV. Atuou na Construções e Comércio Camargo Corrêa (CCCC), em construção de edificações residenciais, industriais e comerciais, desenvolvimento de negócios, edificações BTS e concessões público-privadas. Depois, passou pela Related Brasil. Está desde 2013 na CCDI, atuando na diretoria de Novos Negócios, em projetos imobiliários especiais e estruturados.

Thiago Cordeiro é gestor de investimentos imobiliários e desenvolvedor de ativos. Possui experiência em captação, gestão e desenvolvimento de ativos imobiliários, tendo desenvolvido/ investido em diversas classes de ativos e segmentos: residencial, shopping center, logística, hospital, escritório e self storage. Trabalhou no Crédit Suisse Hedging-Griffo, na Bracor e no BTG Pactual. Hoje, é sócio da GoodStorage. É formado e pós-graduado pela FGV-SP.

Thiago Endo

Thomas Conway

Diretor de Novos Negócios de Incorporação A.Yoshii Engenharia

Principal M3 Capital Partners

Thiago Endo é diretor de Novos Negócios de Incorporação do grupo A.Yoshii, com atuação em todos os segmentos de incorporação residencial e comercial. Possui MBA em Gestão Estratégica de Empresas pela FGV, MBA em Gestão de Negócios Imobiliários também pela FGV e MBA em Gestão Estratégica pela FDC.

Tom Heneghan

Vagner Gimenez Borin

CEO Equity International

Presidente Brazilian Business Park

Tom Heneghan é CEO da Equity International. Provê direcionamento estratégico e supervisiona todas as atividades da companhia e o portfólio de investimentos. Antes, foi CEO da Equity LifeStyle Properties e CFO da ELS. Entre 1990 e 1995, atuou com o Equity Group Investments (EGI), assumindo várias posições de liderança em companhias relacionadas, incluindo Great American Management and Investments, Capsure Holdings e Greenberg & Pociask. No início da carreira, passou pela Nicor Gas e pela Peat Marwick.

REAL ESTATE

Vicente Nogueira

Vitor Bidetti

Sócio sênior Habitasec

CEO Brazilian Real Estate Investments (BREI)

Vicente Nogueira é sócio fundador da Habitasec Securitizadora. Tem ampla vivência em investment banking e mercado de capitais. Foi head Latam Financial Institutions Group (FIG) do Barclays, diretor/FIG do Rothschild, VP FIG do Goldman Sachs e banker de FIG do Pactual. Originou e executou um grande número de fusões e aquisições, emissões de dívidas, IPOs e compras de carteiras de crédito. Foi sócio fundador do TiqueImóveis e é membro da comissão de Produtos Financeiros do Secovi. Tem MBA pela Kellogg/ Northwestern University e é engenheiro eletrônico formado pela USP.

Vitor Bidetti é sócio fundador e CEO da BREI. É bacharel em Ciências Econômicas pela Faap. Foi CEO da Interservicer. Um dos fundadores da Brazilian Finance & Real Estate, foi diretor geral da Brazilian Mortgages e BM Sua Casa, responsável pela estruturação e administração de mais de R$ 10 bilhões em fundos de investimento imobiliário, portfólio de crédito para pessoas físicas e jurídicas e rede com mais de 100 pontos de venda. Antes disso, foi diretor do BankBoston, respondendo por áreas de marketing e produtos do Retail Banking.

Vitor Del Santo

Walter Cardoso

Diretor executivo Ricam Incorporações

Presidente CBRE

Vitor Del Santo é graduado em Administração de Empresas pela Faap e sócio diretor da RICAM Incorporações, construtora e incorporadora especializada em empreendimentos residenciais de médio padrão. Iniciou a carreira na Cisa Trading e trabalhou na Construtora Norberto Odebrecht, passando pelas áreas de Controladoria, Tesouraria Corporativa e Planejamento Tributário. Também investe em outros ramos de atividade, como o alimentício e o de confecção.

Walter Cardoso iniciou sua carreira na Richard Ellis em 1985. Entre 1991 e 1994, ocupou a posição de diretor de Investimentos. Em 1994, tornou-se managing director e, em 1998, chegou à presidência, após a fusão com a American CB Commercial. Participou das principais operações de investimento no mercado brasileiro. Consolidou as linhas de negócios da companhia, apoiando a implementação de diversos departamentos. Também expandiu a empresa para várias cidades.

REAL ESTATE

GRI CLUB REAL ESTATE

A Athié | Wohnrath contabiliza mais de 60 selos Leed (Leadership in Energy and Environmental Design), sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações e ambientes de trabalho, conquistados a partir do apoio dado aos seus clientes.

Michel Rike

Diretor executivo

Sérgio Athié Sócio fundador

Praça João Duran Alonso, 34 - 13° andar São Paulo, SP - 04571-070 - Brasil

www.athiewohnrath.com.br

REAL ESTATE

Imagens: Divulgação

Com mais de 20 anos, a Athié | Wohnrath atua em diferentes unidades de negócio: arquitetura, construtora e tecnologia. Seus projetos são conhecidos por traduzir o jeito de ser das pessoas e os valores das empresas, além de critérios inquestionáveis de prazo, orçamento, qualidade e inovação. Atua em todo o Brasil, mas seu foco está em São Paulo e Rio de Janeiro. Tem também algumas obras nos Estados Unidos.

Obs: As informações desta seção provêm das próprias empresas e são de sua responsabilidade.

Company members

Fundado em 1995, o BMA - Barbosa, Müssnich, Aragão é hoje um dos principais escritórios de advocacia da América Latina, com abrangência de atuação em todo o território nacional, assessorando clientes brasileiros e internacionais. Sua capacitação se estende aos mais diferentes campos do Direito e contempla todos os desdobramentos legais da atividade empresarial, considerando as inúmeras peculiaridades do Direito brasileiro. Com profissionais experientes, destacadamente qualificados e conhecedores dos setores público e privado, o BMA busca o conhecimento profundo das questões de seus clientes.

Cristiana Moreira

Sócia da área de Direito Imobiliário

Cristiane Mamprin de C.Guerra

Sócia da área de Direito Imobiliário

A experiência acumulada em operações de porte e a competência para negociação de contratos complexos estão presentes também na área de Direito Imobiliário do BMA, que conta com uma equipe multidisciplinar e preparada para atender a casos de maior complexidade, desde a estruturação até a implementação, assim como profissionais especializados em operações típicas do setor. Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 10º andar - São Paulo, SP - 04543-011 - Brasil

Av. Almirante Barroso, 52 - 33º andar Rio de Janeiro, RJ - 20031-000 - Brasil

www.bmalaw.com.br

A Brain é uma empresa de estudos de mercado e pesquisa especializada em real estate com atuação nacional, atendendo incorporadoras, construtoras, urbanismo, desenvolvedores imobiliários, entidades e fundos de investimento em projetos de pesquisa e consultoria. Soma mais de 1800 projetos já realizados.

R. Cel. Airton Plaisant, 307 Santa Quitéria - Curitiba, PR - 80310-160 - Brasil R. Mariante, 180 - 7º andar Moinhos de Vento - Porto Alegre, RS - 90430-180 - Brasil

Fabio Tadeu Araújo Sócio diretor

Marcos Kahtalian Sócio dirigente

Av. Paulista, 2202 - 3º andar - Conj. 31 Consolação - São Paulo, SP - 01310-300 - Brasil

www.letsbrain.com.br

O Brazilian Business Park (BBP) é um grande grupo voltado exclusivamente para construção, locação e administração de condomínios empresariais industriais e de logística. Seus condomínios estão estrategicamente localizados junto às principais rodovias de São Paulo (Atibaia, Jarinu, Itatiba, Nova Odessa e S. B. D’Oeste). O sistema construtivo do BBP, com modulares padrões ou built to suit, assegura maior rapidez na execução e contempla projetos de expansão futura. Os clientes têm garantia de fornecimento de energia elétrica (subestações) e água, tratamento de esgoto (ETE), rede de gás natural (GN), licenças ambientais e TI/Telecom (fibra ótica).

Robson Ferreira Alves

Diretor de Operação

Vagner Gimenez Borin Presidente

O BBP oferece a seus clientes uma completa rede de serviços: segurança, monitoramento CFTV, recepção bilíngue, restaurantes, serviço completo de RH, pátios de estacionamentos, ambulatórios (ambulância) e transporte compartilhado, entre outros. Av. Tégula, 888 - Atibaia , SP - Brasil

www.bbp.com.br

REAL ESTATE

Fundada em 2000, a Brazilian Securities é uma das mais tradicionais e conceituadas empresas do setor, líder no segmento de emissão de CRIs pulverizados. Já emitiu mais de 350 CRIs, com valor acumulado superior a R$ 15 bilhões. É também a maior empresa do setor em patrimônio líquido, somando R$ 216 milhões (dezembro/ 2016). Há mais de dez anos, conta com o apoio do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) por meio de uma linha de crédito que pode alcançar até US$ 125 milhões. É a única companhia securitizadora a receber rating como Master Servicer pela Fitch Ratings (RMS 1-), reflexo da adoção de altos padrões nas suas atividades. Seu rating corporativo atual é A+, igualmente segundo a Fitch.

Alexandre Cappellini

George Verras

Managing director

Av. Paulista, 1374 - Edifício Brazilian Financial Center - 10º andar - Bela Vista São Paulo, SP - 01310-916 - Brasil

www.bfre.com.br/braziliansecurities/pt

A BSP Empreendimentos Imobiliários, empresa pertencente ao Grupo Bradesco Seguros, tem como objetivo a aquisição, locação e gestão de imóveis corporativos e o desenvolvimento imobiliário nas principais praças do País. O portfólio da BSP Empreendimentos Imobiliários é formado por mais de 800 imóveis, entre eles: edifícios corporativos, sedes administrativas, agências bancárias, varejo e áreas para incorporação e desenvolvimento imobiliário. O objetivo da BSP Empreendimentos Imobiliários é maximizar o valor dos ativos de seu portfólio e identificar oportunidades no mercado imobiliário com alto potencial de valorização, mediante o desenvolvimento de projetos individualmente ou em parceria, para retenção em seu portfólio. A empresa conta com uma equipe especializada no mercado imobiliário e altamente capacitada na análise de ativos.

Francine Agra Martini Martins

Av. Alphaville, 779 Barueri, SP - 06472-900 - Brasil

Superintendente de Negócios

Líder em instalações logísticas modernas com presença na China, no Japão, nos EUA e no Brasil, a GLP gerencia um portfólio de 53 milhões de m², servindo mais de 4 mil clientes. Os parques estão localizados estrategicamente nos principais centros logísticos, industriais e de distribuição urbanos. A GLP se dedica à melhoria da logística para que os clientes alcancem melhor eficiência. No Brasil, gerencia uma rede de ativos imobiliários em 36 cidades, em dez estados, com 3,6 milhões de m² de área total locável, sendo 2,7 milhões de m² construídos.

Mauro Dias CEO

Ricardo Antoneli Chief Development Officer

Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 510 - 6º andar São Paulo, SP - 04543-906 - Brasil

www.GLProp.com.br

REAL ESTATE

A Hines é uma empresa global privada voltada a investimentos imobiliários, fundada em 1957 e com escritórios em 192 cidades em 20 países. Tem US$ 93,2 bilhões de ativos sob gestão, incluindo US$ 47,9 bilhões para os quais provê fiduciary investment management services e US$ 45,3 bilhões para os quais oferece third-party property-level services. A Hines tem hoje 105 projetos em desenvolvimento no mundo e, historicamente, desenvolveu, redesenvolveu ou adquiriu 1180 propriedades, totalizando mais de 379 milhões de m². O atual portfólio da companhia de propriedades e ativos sob gestão inclui 483 propriedades, representando mais de 199 milhões de m². A Hines é uma das maiores e mais respeitadas organizações imobiliárias do mundo.

Antonio Ferreira CEO

Benny Finzi

Managing director

Av. das Nações Unidas, 12901 - Torre Norte - 6º andar São Paulo, SP - 04578-910 - Brasil

www.hines.com

A JLL (NYSE: JLL) é líder na prestação de serviços, especializada em imóveis e gestão de investimentos. Empresa Fortune 500, a JLL auxilia proprietários, ocupantes e investidores imobiliários a atingir suas ambições de negócios. Em 2016, a JLL registrou receita total de US$ 6,8 bilhões, gerenciou 409 milhões de m² e completou vendas, aquisições e transações financeiras que totalizaram aproximadamente US$ 136 bilhões. No final de 2016, a JLL tinha 300 escritórios corporativos, operações em mais de 80 países e somava mais de 77 mil funcionários. A JLL é uma marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated.

André Rosa

Managing director, Transactions

Guilherme Soares Managing director, Projects

Av. Juscelino Kubitscheck, 1909 - São Paulo Corporate Towers/ Torre Norte - 4º andar São Paulo, SP - 04543-907 - Brasil

www.jll.com.br

Assim a Katz descreve sua missão: ”Viemos para fazer diferença no mundo. Não queremos apenas construir projetos para ganhar dinheiro. Queremos ‘marcar’ as cidades com empreendimentos que se integram à paisagem, respeitando o meio ambiente e os moradores do entorno, sejam eles homens ou animais. Nos preocupamos com o design dos nossos projetos e com a estética dos empreendimentos. Gostamos do belo e harmonioso. Fazemos empreendimentos human friendly. Afinal, seremos os usuários. Acreditamos em fazer projetos inteligentes, integrando cada vez mais as tecnologias atuais em busca da maior interação entre homem, meio ambiente e máquina. Já estamos fazendo a diferença, mas acreditamos que faremos muito mais.”

Athos Bernardes

Diretor de Incorporação

Daniel Katz Presidente

Alameda da Serra, 975 - 2° andar, Vila da Serra Nova Lima, MG - 34000-000 - Brasil

www.katz.eng.br

REAL ESTATE

A Libercon Engenharia é uma construtora que atua nos segmentos de edificações corporativas, educacionais, industriais e logísticas, tendo alcançado a posição de líder de mercado no ranking nacional de obras para indústria e logística desde 2013. Com mais de 2 milhões de m² edificados em seu portfólio e uma equipe técnica de elevada qualidade, figura como uma das maiores construtoras do Brasil, com 100% de performance e alta recorrência de contratos. Oferece uma gama completa de serviços, como pré-construção, construção e design-build, e plena fluidez em processos fast track, o que possibilita a entrega de obras em prazos e custos extremamente competitivos.

Hailton Liberatore Sócio diretor de Operações

Paulo Henrique Liberatore Sócio diretor

Av. das Nações Unidas, 11857 - 2º andar São Paulo, SP - 04578-000 - Brasil

www.libercon.eng.br A Palmar é uma empresa familiar empreendedora imobiliária que opera desde 1978. É focada em galpões e plantas industriais na Grande São Paulo e redondezas e tem objetivo exclusivo de locação. Busca grandes clientes com contratos longos, utilizando preços competitivos.

Geraldo Bregeiro

Av. Brigadeiro Faria Lima, 1912 - Conj. 208A - Jardim Paulistano São Paulo - SP - Brasil

Diretor comercial

www.palmarnet.com.br

Com mais de 27 anos de atuação, o Patria Investimentos é uma das maiores empresas brasileiras de gestão de investimentos alternativos. É pioneiro na indústria de private equity no País, expandindo gradualmente seu portfólio com a criação de novos negócios nas áreas de Infraestrutura, real estate, public equities, agribusiness e credit solutions. Hoje, possui uma das mais diversificadas carteiras de investimentos alternativos do País, somando mais de R$ 30 bilhões de ativos sob gestão, com escritórios no Brasil, na Colômbia e no Chile. Desde 2010, o Patria tem a Blackstone, líder global na gestão de investimentos alternativos, como sócia relevante.

Alexandre Borensztein

Partner, Real Estate

REAL ESTATE

Fauze Antun

Partner, Real Estate

Av. Cidade Jardim, 803 – 8º andar São Paulo, SP - 01453-000 - Brasil

www.patriainvestimentos.com.br

A REAG provê soluções financeiras customizadas de forma independente, ágil e eficiente na oferta integrada de serviços que garantam a segurança e a rentabilidade exigidas pelos clientes. Com apenas quatro anos de atuação no mercado, possui 40 fundos sob gestão que contabilizam R$ 2 bilhões em patrimônio líquido, além da captação de cerca de R$ 10 bilhões em 18 operações estruturadas, o que a posiciona entre as 50 maiores gestoras de recursos independentes no Brasil. Está entre as 100 maiores gestoras do mercado brasileiro de acordo com o ranking da Anbima e entre os três principais líderes estruturadores de fundos de investimento imobiliário conforme o ranking da Uqbar.

João Carlos Falbo Mansur

Lucas Reis

Head of Real Estate

CEO

Av. Brigadeiro Faria Lima, 2277 - 17º andar São Paulo, SP - 01452-000 - Brasil

www.reag.com.br

Mais do que empreendimentos, a Retha se propõe a entregar constante inovação. Do início ao fim, é responsável por todo o processo de idealização, concepção, implantação e comercialização de condomínios industriais e logísticos. Há 20 anos, trabalha cuidando de condomínios que atestam a qualidade da sua marca em administração.

Marino Mário

Diretor comercial

Thiago Machado Arquiteto

Av. José Giorgi, 301 - Granja Viana II Cotia, SP - Brasil

www.retha.com.br

Lançada em 2015, a SiiLA Brasil vem revolucionando o mercado brasileiro e é hoje referência de informação de imóveis comerciais. Sua plataforma de inteligência imobiliária oferece aos assinantes mapeamento e descritivos de escritórios, galpões e shopping centers, com o quadro e os contatos dos ocupantes. Também disponibiliza transações do mercado, com informações detalhadas, como valores, compradores e vendedores, cap rate de venda, fundos de investimento imobiliário, mapas interativos e estatísticas, com gráficos customizados dos principais indicadores do setor, a exemplo de vacância, preço pedido e absorção.

Cindi Leal

Gerente de Pesquisa

Giancarlo Nicastro CEO

R. Gomes de Carvalho, 1629 - Conj. 111 - Vila Olímpia São Paulo, SP - 04547-006 - Brasil

www.siila.com.br

REAL ESTATE

O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) é a maior associação de empresas do setor na América Latina. Congrega e representa 22,5 mil filiadas em todo o Estado, que empregam diretamente cerca de 675 mil trabalhadores. O SindusCon defende a evolução permanente e sustentável da indústria da construção em todas as suas principais dimensões - produtiva, econômica, social e ambiental -, buscando patamares superiores de competitividade para os negócios do setor.

Francisco Vasconcellos Neto Vice-presidente

José Romeu Ferraz Neto Presidente

R. Veridiana, 55 - Santa Cecília São Paulo, SP - Brasil

www.sindusconsp.com.br

A Tallento Gerenciadora tem 28 anos de experiência no mercado de real estate do Brasil, com um portfólio de mais de 6,5 milhões de m² e mais de 1000 obras gerenciadas em todo o País. Sua meta é minimizar os riscos do investidor por meio de ações proativas de engenharia que vão da originação até a execução. A companhia tem uma filosofia de negócios dinâmica, em contínua evolução, com diferentes projetos residenciais, de escritórios, shoppings e centros logísticos. Presta serviços inteligentes na elaboração de estudos de viabilidade, concepção e gerenciamento de projetos e obras. O domínio da técnica, associado a uma equipe de profissionais qualificados, resulta em sucesso de implantação com foco rigoroso no controle de custos, prazos e qualidade.

Carlos Bueno Sócio

Hernani Varella Sócio diretor

R. Tenerife, 31 - 6° andar - Bloco A - Vila Olímpia São Paulo, SP - Brasil

www.tallento.eng.br

Fundada em 1996, a Tendências é uma das maiores consultorias de economia do Brasil e constitui referência em assuntos econômicos, financeiros e políticos. Sua credibilidade foi construída a partir do conhecimento e da experiência de sócios com ampla respeitabilidade, apoiados por uma equipe cujas principais características são o profissionalismo, a capacidade técnica, a qualidade das análises e o respeito ao código de ética da empresa. A Tendências oferece soluções integradas em economia e finanças, e suas análises e estudos econômicos servem de base para a tomada de decisão de grandes companhias e instituições financeiras do País.

Denise de Pasqual Sócia

Gustavo Loyola Sócio diretor

R. Estados Unidos, 498 - Jardim Paulista São Paulo, SP - 01427-000 - Brasil

www.tendencias.com.br

REAL ESTATE

Fundada em 2007, a TRX é uma das principais empresas no setor de Real Estate, com R$ 5,6 bilhões de ativos sob gestão, mais de 14 mil investidores e 1,5 milhão de m² em área brutal locável (ABL) desenvolvidos no Brasil e nos Estados Unidos. O modelo de negócios da companhia consiste em gerar valor através de aquisição, desenvolvimento e financiamento de ativos reais, empregando conhecimento financeiro, de engenharia e de gestão. Projetos completos, da aquisição do terreno à entrega final da obra, permitem que os clientes concentrem seus esforços operacionais e financeiros nas suas principais atividades de negócio. Os empreendimentos são construídos sob medida para as empresas, que se tornam locatárias dos imóveis.

José Alves Neto Vice-presidente

Luiz Amaral

A TRX opera com built to suit, sale & lease-back, parques logísticos e condomínios modulares.

CEO

Av. das Nações Unidas, 8501 - 31º andar São Paulo, SP - 05425-070 - Brasil

www.trx.com.br

A VCG Empreendimentos atua com incorporações residenciais e comerciais. Com sede em Curitiba, tem foco no Paraná e se estrutura para incorporar em outros estados. A empresa busca sempre localizações exclusivas e inovações construtivas, priorizando a funcionalidade e a beleza arquitetônica.

Guilherme Vialle Sócio diretor

Nuno Coelho Sócio diretor

Al. Dr. Carlos de Carvalho, 373 - Loja 4 - Centro Curitiba, PR - 80410-180 - Brasil

www.vcgempreendimentos.com.br

A Vinci Partners é uma plataforma de investimentos alternativos, especializada em gestão de recursos, de patrimônio e em assessoria financeira, com um modelo independente e único no Brasil. Foi fundada em outubro de 2009 por um grupo de gestores com ampla experiência no mercado financeiro. A plataforma de negócios, os produtos ofertados e a excelência na condução das diversas áreas tornaram possível um volume de recursos sob sua gestão que cresceu de R$ 5 bilhões para cerca de R$ 17 bilhões em seus primeiros quatro anos de atividades.

Leandro Bousquet Sócio

Se as empresas nas quais a Vinci detém participação acionária, por meio de seus fundos de private equity, representassem um único grupo empresarial, este responderia por uma receita bruta total de R$ 15 bilhões ao ano, gerando mais de 30 mil empregos diretos. Av. Brigadeiro Faria Lima, 2277 - 14º Andar - Jardim Paulistano São Paulo, SP - CEP 01452-000 - Brasil

www.vincipartners.com

REAL ESTATE

Adriano Sartori

Vice-presidente e diretor - Advisory & Transaction Services, Leasing & Marketing

Fernando Terra

Diretor - Advisory & Transaction Services, Industrial & Logistics

Alberto Robalinho

Danilo Monteiro

Edson Ferrari

Diretor regional - RJ Advisory & Transaction Services, Leasing

Diretor - Advisory & Transaction Services, Development & Capital Markets

Diretor - Advisory & Transaction Services, Capital Markets & Asset Management

Marcos César

Odemir J.R. Vianna

Walter Cardoso

Diretor - Advisory & Transaction Services, Occupier

Diretor - Valuation & Advisory Services

Fernando Faria

Vice-presidente Advisory & Transaction Services, Investment & Occupier

Presidente

Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do País e da América Latina. A empresa atua em todo o território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias companhias ao redor do mundo, a CBRE expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante mais de duas décadas de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.

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Abiner Oliveira

Gerente sênior - Industrial

Alfredo Soncini Filho

Armando Mesquita Sócio diretor

Carla Ponzio

Diretora - Avaliações

Diretor executivo

Daniel Iannicelli Diretor - Escritórios

Marcelo da Costa Santos Sócio diretor

A Engebanc Real Estate atua junto a proprietários, investidores e ocupantes de imóveis comerciais, industriais, logísticos e terrenos, oferecendo um portfólio completo de serviços imobiliários, tais como intermediação de compra e venda, locação, avaliação, estudos de mercado, obtenção de capitais e gerenciamento de propriedades. Com uma equipe sinérgica, constantemente capacitada e com profundo conhecimento do mercado local, a Engebanc Real Estate oferece a seus clientes uma combinação única de expertise imobiliário e financeiro, proporcionando a construção de soluções integradas, ágeis e criativas. A Engebanc Real Estate é parte da Engebanc, fundada como uma empresa de engenharia consultiva em 1992 e que atualmente conta com 25 escritórios em 16 estados brasileiros.

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FINAL WORDS

Mercado imobiliário deve iniciar retomada lenta em 2017 Gustavo Loyola e Mariana Oliveira

pós período áureo observado na década passada, o mercado imobiliário desacelerou nos últimos anos e aprofundou a queda em 2015 e 2016. As vendas de imóveis novos nas principais capitais brasileiras estão hoje quase 25% abaixo do patamar observado em 2014 e os preços dos imóveis apresentaram queda real de praticamente 15% nos últimos dois anos, após uma década de alta ininterrupta. A julgar pela indicação de alguns condicionantes econômicos, 2017 tende a ser melhor para o setor, mas o cenário segue bastante desafiador. Em 2016, o País enfrentou diversos choques nos campos político e econômico. A economia brasileira deve ter encerrado 2016 com contração de 3,5% do PIB. O desemprego médio no ano chegou a 12,5%, contribuindo para queda da renda real. A inflação ao consumidor terminou dentro da meta, mas passou boa parte do período na casa de 9,0%, ajudando a explicar a manutenção do elevado patamar da Selic ao longo do ano. A crise nas esferas política e econômica é materializada pelo abalo na confiança dos agentes, fator essencial para a evolução do mercado imobiliário. A fraqueza da demanda por imóveis nos últimos anos é fruto de queda na confiança, combinada com forte queda do poder de compra das famílias e elevado endividamento, perspectiva de aumento do desemprego, pressão inflacionária e condições de crédito imobiliário desfavoráveis aos tomadores. Não só as vendas caíram, mas o setor enfrentou uma escalada nos distratos de imóveis vendidos na planta. O resultado foi um grande aumento dos estoques de imóveis, com consequente paralisação generalizada dos lançamentos. Dados do Monitor da Construção Civil (MCC) mostram recuo de 50,0% dos lançamentos no acumulado de janeiro a outubro de 2016, comparado com mesmo período de 2015. Ademais, diante do quadro de recuo da demanda e de estoques elevados, os preços de imóveis encerraram 2016 com nova queda real, ficando em patamar comparável aos preços de 2011, descontada a inflação do período. Entretanto, recentemente, tem sido possível observar alguns elementos que sugerem a proximidade da reversão no mercado imobiliário, a começar pela materialização de declínio mais substancial da inflação e da Selic. Tal processo, além

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Gustavo Loyola

de sinalizar a retomada da estabilidade macroeconômica, melhora a percepção de valor dos ativos imóveis e favorece a redução das taxas de juros dos financiamentos imobiliários. Essa percepção é ilustrada por pesquisa qualitativa do Banco Central, que aponta percepção expansionista dos bancos quanto à oferta de crédito já no quarto trimestre de 2016, após nove trimestres no campo negativo. Também é sinal positivo a redução dos distratos apontada por algumas incorporadoras. Segundo dados da Abrainc/ Fipe, os distratos apresentam queda de 7,1% no acumulado de 2016 até novembro ante igual período de 2015. Se confirmada, a tendência de queda nos distratos deve permitir ajuste mais rápido no estoque de imóveis e aliviar a pressão negativa sobre os preços. Tais fatores, aliados a resultados mais positivos da confiança dos agentes, podem dar início a um processo moderado de retomada do mercado imobiliário ao longo de 2017. Ainda assim, o cenário deve contar com limitadores, dentre os quais se destaca a perspectiva de que o mercado de trabalho demore um pouco mais para reagir aos primeiros sinais de recuperação da economia. Esperam-se alta do desemprego e recuo da renda real nos próximos meses, o que implica grande desafio para a expansão das vendas de imóveis, especialmente fora dos estratos de renda mais elevados. Gustavo Loyola é ex-presidente do Banco Central e sócio-diretor da Tendências Consultoria Integrada Mariana Oliveira é analista da Tendências Contato com os colunistas: finalwords@griclub.org O conteúdo deste artigo é de responsabilidade dos autores e não representa necessariamente a opinião da revista.

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