CASAS DEPARTAMENTOS TERRENOS OFICINAS LOCALES
El Destino es un proyecto residencial, cuya principal característica es una gran versatilidad en su estructura. Si buscas modernidad, comodidad y diversidad de espacios, El Destino es para ti. www.grupocaisa.com
(442) 312 05 72
PUBLICACIÓN BIMESTRAL junio - julio 2012
www.laguiainmobiliaria.com.mx La mejor Guía del mercado Inmobiliario
Director General
Virginia Hernández R.
Contenido
Director Comercial
Junio - Julio
Berenice Reséndiz
Edición 4
Jefe de Depto. de Diseño Héctor Ricardo Ramírez
Tiraje
50,000 ejemplares
Página web
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Camino a Mompani Candiles - Tejeda Carretera a Tlacote El Mirador El Pueblito Fray Junípero Serra Juriquilla Milenio III Palmares Sonterra Sombrerete Vista Real
16 - 17 18 - 19 20 - 21 22 - 25 26 - 31 32 - 33 34 - 42 43 - 45 46 - 47 48 - 49 50 51
Informes y ventas (442) 455 9179 ventas@laguiainmobiliaria.com.mx
económicos Camino a Mompani Ciudad del Sol Carretera a Tlacote El Marqués Montenegro Pie de la Cuesta
54 55 56 - 57 58 - 59 60 61
Otros estados Celaya 64 - 65 Tequisquiapan 67 San Miguel de Allende 68 - 69
La Guía Inmobiliaria VIDA & ESTILO.com, no.4, Publicación Bimestral Junio Julio 2012. Copy Right, contenido global y diseño en tramite. Derechos Reservados por Ediciones del Villar S.C.. La Guía Inmobiliaria VIDA & ESTILO.com, es una publicación de Ediciones del Villar, S.C., con domicilio en Santiago de Querétaro, Qro. Certificado de Licitud de Contenio en Trámite. Certifiado de Licitud de Titulo en trámite. Certificado de reserva de Derechos de autor en trámite. Impreso en Industrias Graficas Arreola, en Querétaro, Qro. El contenido y la información publicada en este impreso, son únicamente de carácter informativo, siendo estos responsabilidad de los anunciantes. Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, sin autorización expresa, por escrito de Ediciones del Villar, S.C.
Directorio
Constructoras
Altta Homes Desarrollador
alza comercializaci贸n
ara Desarrollador
caisa Desarrollador
CASAS platino Desarrollador
CRal Desarrollador
Cubylam Servicio
dim Desarrollador
DRT Desarrollador
focus Desarrollador
galindas Desarrollador
gema Desarrollador
GL Desarrollador
inproad servicios
javer Desarrollador
milenio iii Desarrollador
Grupo Momentum Desarrollador
Codigo Integral INMOBILIARIA
Dinova Desarrollador
procesa Desarrollador
Encuentra tu casa
y Servicios
Puga Desarrollador
Q7001 DESARROLLADOR
Qro. Casa DESARROLLADOR
real paraiso Desarrollador
ruba Desarrollador
magno hogar Desarrollador
manzanares Desarrollador
Uno mas Uno Desarrollador
Urbana Desarrollador
Vago Desarrollador
Villas Fontana Desarrollador
Villas la peña Desarrollador
vive Desarrollador
Zero Desarrollador
Superama servicio
tacita de café servicio
rel INMOBILIARIA
Ma. Teresa Desarrollador
sam’s club servicio
Eintein´s Servicio
Vive con Estilo, Vive...
Q HOME VALLEY Valle de Juriquilla
Alberca Terraza Gimnasio Vigilancia Áreas Verdes
Preventa desde
$ 1´780,000 66 LOFTS
Pregunta por Nuestro Prototipo con JACUZZI
desde 161 M2
Tel. 393 00 25 www.qhome.org
creditos bancarios
Tabla comparativa Monto a financiar: $ 1´300,000.00 Años: 15
Información obtenida en página de internet de los bancos. Datos aproximados. Institucion Financiera
Nombre del Crédito
% máximo de Comisión por Financiamiento apertura
tasa
Enganche
Pago Mensual
Santander
Hipoteca Santander Light
85%
$ 13,152.14
9.99%
$ 225,000.00
$12,494.53
HSBC
Credito Hipotecario
85%
$ 12,750
10.40%
$225,000.
$13,630.44
Banorte
Hipoteca Elite Banorte
75%
$ 15,000.00
10.35%
$ 400,000.00
$14,401.74
Banamex
Banamex Hipoteca SIN (Adquisición Tasa Fija
85%
0%
10.95%
$229,411.76
$15,726.18
Scotiabank
Financiamiento Residencial
90%
1.25%
11.35%
$ 193,183.00
$16,152.64
Bancomer
Pesos Tasa Fija
80%
0
10.60%
$ 150,000.00
$17,745.16
* Los créditos están ordenados por el valor de la mensualidad * Fuente: Información disponible en página de internet de cada banco. * Ultima actualización: 20 Mayo 2012. * Guía Inmobiliaria Vida y Estilo no se hace responsable por la información presentada en esta tabla.
Encuentra más opciones de créditos bancarios y usa nuestro simulador para calcular tus mensualidades. http://laguiainmobiliaria.com.mx/creditos-bancarios/
46 - 47
50
N
Sombrerete
33
ANILLO VIAL FRAY JUNÍPERO SERRA
Sonterra
32
Zibatá
Santa Rosa Jáuregui
El Mirador
Camino a Mompani
Ciudad del Sol Vista Real y Alred.
San Miguel de Allende
Guanajuato
Fray Junípero Serra
Carretera a Tlácote
El Pueblito
El Marqués
Candiles - Tejeda
Milenio III
A SAN LUIS POTOSÍ
Paseo Jurica
Jurica
Superama
Juriquilla
37
36
IAS
54
42
35
UNAM 40 - 41 Juriquilla
UVM Juriquilla
60
E
39
31
68 - 69
.D
NC
LP
VD
CIE
S RO-
BL
S LA
R. Q
Hacia San Miguel de Allende
Juriquilla
Querétaro
Corregidora
El Refugio
Tequisquiapan
QUERÉTARO2012
MAPA DE UBICACIÓN
28 - 29
El Pueblito
Pirámide del Pueblito
26 - 27
L.
PRO
Galerias Querétaro
OZA
Plaza de Toros
AG ZAR
Cerro de las Campanas
D
. OL PR
AR AV. Z
DA AV. UNIVERSI
Epigmenio González G
51
Z AGO
ALAMEDA
ITUYE
PONIEN
TE
RO. MEX-Q TERA CARRE
44 - 45
58
24
22-23
66
Tequisquiapan
32-33
59
25
A Ciudad o de Méxic
43
La Cañada
Milenio III
Centro Sur
NTES
Acueducto
S CO AR
NST AV. CO
E .D
S LO
Auditorio
LZ CA
TO SUR IEN LIBRAM
A
5
tro Cen rico ó Hist YO A DE M
AD ERSID
NIV AV. U
RE
R CO
A OR ID
Instituto Cumbres
UR
www.laguiainmobiliaria.com.mx
30
31
12-13 56 - 57
Carretera a Tlacote
2000
Parque Querétaro
Tec. de Monterrey
TANA
Antiguo Aeropuerto
D.
A CELAYA (Libre)
48 - 49
O RER
55
ES
C AR
FEB
5 DE
61
CO ÓGI NOL TEC
GID
BLVD . B. Q UIN
EUR
Av. de la Luz
SUR ORA D EGI
RE COR
es ar ev
ORA
z
O NT
a Pl ul
o aB
EL M QUI
. VD BL R BLV
R COR
I
QU
EZE
NA
R BE DO
T PAS AV.
A
AN NT AS
AN INT QU B.
RESIDENCIAL
desde $ 409,520
querétaro
Camino a Mompani
LORETTO San Miguel 2da Etapa Col. San Miguel, Queretaro, Qro. Loretto te ofrece excelente diseño, estacionamiento al frente, 3 recámaras, opción a Ampliación, caseta de vigilancia, excelente ubicación, servicios ocultos y la mejor distribución del mercado.
Características Saúco Básica:
Saúco Extensión:
2 Recámaras
3 Recámaras
Baño completo y preparación para
Baño completo y preparación para
medio baño
medio baño
60.74 m² construcción.
Sala TV. 79.17 m² construcción.
LAS CASAS CON EL MEJOR PROYECTO DE AMPLIACIÓN EN QUERÉTARO.
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
16
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Febrero Av. 5 de
o Pase urica
de J
Ca rre te
ra a
Mo
m
pa
ní
Av.
Av. San Daniel No. 5249 Col. San Miguel Segunda Etapa. Desarrollo ubicado en la Cd. de Querétaro, al norte de la Cd. a 20 min. del Centro Histórico y a solo 7 min. de Juriquilla. Facil acceso a las principales vías como son Libramiento Sur Poniente, Prol. Bernardo Quintana así como el anillo víal Fray Junipero Serra.
z a Lu de L
ardo
Bern
tana Quin
Bernar do Q
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
Area desde: Construcción:
81 m² 60.74 m²
Precios desde:
$ 409,520 MN
uintan
a
(01800) 1016761 (442) 3401717
17
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
Querétaro
$ 581,000
Candiles-tejeda
MISIÓN MARIANA Av. del Arcángel No. 33 (Misión Mariana) Al adquirir tu casa con nosotros podrás disfrutar de amplias vialidades, amplias áreas verdes. La excelente ubicación del fraccionamiento le permite tener acceso a una amplia gama de servicios cercanos.frente y atrás, 5,178 m² aprox. de áreas comunes.
Características Alegra: 3 recámaras, 1 1/2 baños. 83 m² Verona: 3 recámaras, 2 1/2 baños. 100 m²
Terra: 3 recámaras, 2 1/2 baños. 115.09 m² Aqua: 3 recámaras, 2 1/2 baños. con 115.24 m²
Mallorca: 3 recámaras 1 baño. 65.98 m².
TU MEJOR OPCIÓN . . .
dil
an .C Av
Area m²: Construcción:
es iente o Sur-Pon Libramient
Precios desde: Hasta:
67.50 m² desde 65.98 m² hasta 115 m² $ 581,000 MN
Por Boulevard Sur-Poniente al llegar a Av Candiles entrar en direccion norte y seguir hasta entrada del fraccionamiento.
(442) 1355 858
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
19
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
desde $ 770,000
Carretera Tlácote
querétaro
RESIDENCIAL GEMA A Tlacote No. 701 Col. Ex Hacienda San Juanico. Residencial Gema, preventa, de 496 casas en Condominio Residencial totalmente bardeado con acceso controlado. 3 Modelos de vanguardia y estilo para elegir. Tenemos la mejor ubicación para ti.
Características Ambar: 2 Recámaras, 2 1/2 baños, construcción 78.47m² Coral: 3 Recámaras, 2 1/2 baños, construcción 89.95m²
Jade: 3 Recámaras, 2 1/2 baños, construcción 106.68m² Cochera de 2 autos. 2 modelos con posibilidad de crecimiento.
Patio de servicio, Jardín, Closets, Acabados de calidad. Todos los modelos incluyen cocina integral, y closets
EL ESTILO, LA COMODIDAD, PLUSVALÍA Y SEGURIDAD. EN UN SOLO LUGAR
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
20
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Ubicadas en carretera a Tlacote a 1.5 km de Av. 5 de Febrero, 10 min del centro y a solo 5 min de áreas comerciales.
5 de
Campo Militar
te
Precios desde:
ro
Febre
Av. Tlá co
Area m²: Construcción:
Centro Universitario UAQ
5d
re ro
IMSS
Av .C on
Plaza de Toros
tu
Cuota Celaya Gto.
ye nt es
C.Comercial
sti
Ign
eF eb
oza
arag acio Z
desde 90 m² desde 78.47 m² hasta 106.68 m² $ 770,000 MN
www.residencialgema.com.mx
(442) 242 75 47 (442) 242 75 61 Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
21
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
querétaro
desde $ 734,400
EL MIRADOR
ALTAMIRA Av. El Mirador de Querétaro no.12 Col. El Mirador. Querétaro, Qro. Altamira Parque Residencial , te ofrece la mejor distribución de espacios del mercado, casas completamente equipadas, acceso exclusivo, excelentes acabados, amplios jardines interiores , áreas verdes y juegos infantiles. Además por encontrarnos dentro del Mirador contaras con acceso a cancha de futbol 7 , áreas de usos múltiples, ciclo pista y mas áreas verdes .
Características Dalí: Constr. 84.22 m², 3 recámaras,
2 1/2 baños. Precio $ 905,200.00
1 1/2 baños. Precio $ 734,400.00
Picasso: Constr. 107.66 m², 3 recámaras, 2
Miró: Constr. 87.74 m², 2 recámaras,
1/2 baños. Precio $ 965,800.00
1 1/2 baños. Precio $ 824,000.00
Kahlo: Constr. 110.39 m², 3 recámaras, 2 1/2
Siqueiros: Constr. 97.70 m², 3 recámaras,
baños. Precio $ 995,500.00
LO MEJOR PARA TI EN EL MEJOR LUGAR …
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
22
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Es un desarrollo ubicado en la Cd.de Querétaro a 5 min. de las principales vías (Carr. Méx.–Qro. Blvd. Bernardo Quintana y Av. Constituyentes); se encuentra a tan solo 10 min. del Centro Histórico.
II
nio I
Mile
Be
rn
ard
oQ
uin tan
a
tes yen
itu
st Con
Area desde m²: Construcción:
96.85 hasta 105 m² 97.20 hasta 105 m²
Precios desde:
$ 734,400 MN
a Vist osa Herm
el tas d Quin rques a M
(01800) 8360722 (442) 2488035 Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
23
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
Querétaro
$ 1,113,000
el mirador
DOS DESEOS Av. Mirador de San Juan No. 5 Preventa. El esquema de las casas y su disposición está hecha de tal manera que las fachadas hacia la calle son ciegas, nunca se enfrentan las ventanas de dos casas, con esto los habitantes cuentan con una gran privacidad y sus vistas son siempre hacia sus propias terrazas o áreas verdes.
Características Casa A: 2 ó 3 construcción
recámaras, 2
baños, 116 m ²
Casa B: 2 ó 3 recámaras , 2 1/2 baños, 142 m² construcción
Casa D: 3 recámaras, 2 1/2 baños, 150 m² construcción Casa E: 3 recámaras, 2 baños, 140 m² construcción
Casa C: 2 recámaras , 2 baños, 106 m² construcción
Casa F: 2 ó 3 recámaras, 2 1/2 baños
GRAN PREVENTA Construcción:
desde 116 m² desde 150 m²
Precios desde:
$ 1,113,000
La Cañada El Mira dor
Antigua Carretera Qro. - México D.F.
Caseta
Tomar Bernardo Quintana, por Antigua Cuesta China, entrar al Fraccionamiento El Mirador y seguir los señalamientos.
ntana
do Qui Bernar
www.grupocaisa.com
(442) 248 84 86 (442) 248 84 96 Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
24
www.laguiainmobiliaria.com.mx
residencial
Querétaro
$ 1,235,000
EL MIRADOR
BOSQUES DE LOS ENCINOS Prolongación Constituyentes #55, Colonia Bosque de los Encinos. Bosque de los Encinos. Residencial de estética innovadora diseñado para que te sientas tranquilo y vivas feliz. Estratégicamente ubicado. Roble: 3 recámaras, 2 1/2 baños, 133 m² de construcción. Laurel: 3 recámaras, 2 1/2 baños, 136 m² de construcción. Cedro: 3 recámaras, 2 1/2 baños, 142 m² de construcción.
Características Alberca Jacuzzi Chapoteadero Salón de usos múltiples
Extensa área verde con juegos y pórtico con acceso controlado.
30 AÑOS DESARROLLANDO CALIDAD DE VIDA
ntes Ote.
Entrada a Milenio
Prol. Constituye
Area m²: Construcción m²:
135 m² 133 m²
Precios desde:
$1,235,000
Subiendo por Prolongación Constituyentes, a un costado del Mirador, seguir los señalamientos de Bosque de los Encinos.
Universidad Cuauhtémoc
Blvd. Bernardo Quintana
Ecocentro
Camino Central de Autobuses
Cuesta
China
Conin
(442) 455 16 11 (442) 248 82 79
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
25
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
$ 575,000
Querétaro
El Pueblito
FRACCIONAMIENTO PUEBLITO COLONIAL II Ctera. Libre a Celaya s/n (Colonia Los Ángeles) Un espacio de libertad. Disfruta la tranquilidad de un fraccionamiento a sólo 10 minutos del centro de la ciudad, con la calidad y acabados que buscas. Nuestros prototipos, con opción a crecimiento, se orientan de manera que su iluminación natural es inigualable. Tenemos 4 prototipos pensando en ti.
Características Casas de 2 pisos 3 recámaras 2 1/2 baños Canceles en regadera Sala de TV ó estudio
Sala-Comedor Acabados de madera Amplia cocina Patio de servicio Cochera para 2 autos
Recámara principal y vestidor Protecciones.
CONSTRUCTORA MARÍA TERESA, SÓLO LAS MEJORES CASAS
OS ATRACTIV OS DESCUENT
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
26
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Entrar por Av. Constituyentes, seguir en vía recta hasta entrar a Ctera. Libre a Celaya, pasando el puente peatonal de Los Ángeles, a mano izquierda.
Area m²: Construcción:
aya
étaro - Cel Ctera. Quer
Los les e Ang
El
M
Precios desde: Hasta:
o rit g a il
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
De 90 a 102 m² desde 80.87 m² hasta 114.98 m² $ 575,000 MN $ 750,000 MN
(442) 242 17 29 (442) 216 78 17
27
www.laguiainmobiliaria.com.mx
QUERÉTARO
RESIDENCIAL
Desde $840,000
EL PUEBLITO
PASEOS DEL BOSQUE Ribera del Río s/n, Colonia El Pueblito, El Pueblito y alrededores. Naturaleza y comodidad en perfecto equilibrio. A sólo unos minutos del centro de Querétaro, encontrarás la casa que estás buscando. El lugar para vivir bien. 4 prototipos diferentes. Bienvenido a casa, cluster cerrado con alberca. Entrega Inmediata.
Características 2 plantas desde 93 m² de construcción. 3 recámaras. 1 1/2 baños.
Superficies desde 99 m². Cluster cerrado con alberca. ENTREGA INMEDIATA. Acceso controlado , casas con fachadas en cantera.
Palapas de usos multiples. Extraordinaria vista a la PIRAMIDE del pueblito. Extensas Areas Verdes. A solo 15 minutos del centro de la ciudad.
BIENVENIDO A CASA
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
28
www.laguiainmobiliaria.com.mx
as
neg
a Va
Rivera del Rí
ino
Cam
o
El Jacal
Prol. Z a
ragoza
Llegar por pase Constituyentes, salir antes del puente de Tejeda y en al llegar a Don Bosco seguir de frente, hasta el Oxxo, ahí vuelta a la izquierda y seguir derecho hasta topar con el fraccionamiento.
tes en tuy
ti ns
o oC
Area m²: Construcción:
desde 99 m² desde 93 m²
Precios desde: Hasta:
$ 840,000 MN $ 1,200,000 MN
se Pa
www.sadasi.com
(442) 384 0350 Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
29
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
$ 1, 050, 000
Querétaro
EL pueblito
FRACCIONAMIENTO MEDITERRÁNEO Blvd. Pirámides s/n Un espacio de libertad. Costructora María Teresa, sólo las mejores casas. Un excelente desarrollo con 2 modelos de casas, terreno de 152 m², excelente distribución y amplios e iluminados espacios interiores. Fraccionamiento Mediterráneo tiene todos los servicios a tu alcance y al mejor precio. Ven y conócenos.
Características En un fraccionamiento con instalaciones ocultas, a tan sólo 8 minutos del centro la ciudad. Las viviendas
equipadas con closets, baños con cancelería en regadera, cocina integral, sala, comedor, recibidor, sala
de TV (en ambos modelos) o estudio, patio de servicio y cisterna, además de cochera para 2 autos.
a aprovech ste tu foviss
UN ESPACIO DE LIBERTAD. SOLO LAS MEJORES CASAS Area m²: Construcción:
152 m² desde 127.08 m² hasta 163.45 m² Precios desde: $ 1,050,000 MNa Hasta: $ 1,195,000 MN Carr. Q
Corregidora uerét
aro Cel
aya
(Fraccionamiento Mediterráneo) Por Paseo del Constituyentes, pasando el puente de Santa Bárbara, en la 2a. salida, Seguir hasta el final del Blvd. Principal.
(442) 242 17 29 (442) 216 78 17
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
30
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
Querétaro
desde $1'755,466.85
El Pueblito
LA CANTERA RESIDENCIAL Lorenzo Angeles #90 - Condominio La Cantera Residencial, El Pueblito, Qro. Te invitamos a conocer nuestro exclusivo concepto de calidad, donde podrás encontrar bienestar, amplitud y espacio, ubicados en una de las más hermosas zonas de Querétaro. Con acceso controlado y seguridad para tu familia. Escoge ahora tu hogar y vivelo en La Cantera Residencial.
Características Modelo Amatista: Terreno: 180.00 m²
Modelo Onix: Terreno: 214.50 m²
190.60 m² de construcción.
250.24 m² de construcción
136.75 m² de construcción
208.64 m² de Construcción.
Modelo Laja: Terreno: 160.00 m²
Modelo Opalo: Terreno: 180.00 m²
LUJO, PRIVACIDAD Y ESPACIO EN TU HOGAR A Querétaro
Don Bosc
o Pa Tejeseo da
desde 160 m² desde 136.7 m²
Precios desde:
$1'755,466.85
Puente
les
ge
Án
nzo
Lore
Av .C
gio Militar Heroico Cole
z
de Domíngue
Josefa Ortiz
C Schamin oen o a sta tt
Tomar toda Av. Constituyentes hasta llegar al puente que esta después de Pueblo Nuevo, doblar a la derecha pasa por Josefa Ortiz de Domínguez , luego a la izq. en heroico colegio militar y a la primera calle a la Izq. en Lorenzo Ángeles. Hasta llegar al fraccionamiento.
on
stit
uy
en te s
Pueblo Nuevo
Area m²: Construcción:
(442)245 26 80 (442)245 26 75
A Celaya
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
31
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
FRAY JUNÍPERO SERRA
Querétaro
N.D.
TORRE DE PIEDRA Fraccionamiento Zibatá, dentro del macro lote Mezquite. Torre de Piedra se encuentra dentro del fraccionamiento Zibatá y dentro del conjunto Mezquite, en el Municipio del Marqués perteneciente al estado de Querétaro. Zibatá, la primera comunidad planeada de Querétaro. Fue diseñada para satisfacer todas las necesidades de las familias residentes. Contará con un Town Center ( Centro de Ciudad) que concentrará comercio, servicios y áreas de esparcimiento.
Características Casa Ágata: Terreno desde:144m² Construcción:137m²
Casa Pórfido: Terreno desde:144 m² Construcción:111 m²
Casa Granate: Terreno desde: 144 m² Construcción: 150 m² Opción de roof garden
¡VIVE DENTRO DE LOS MEJORES FRACCIONAMIENTOS DE QUERÉTARO! An il
lo V ial
Universidad Anáhuac
Jun
ípe
ro S
err a
nar do Q
o to ot ienuis P raamn L Lib o-S xic Mé
o es cuit ad Cirersid iv Un
Ber
l Via rra illo Se Anípero Jun
uinta
na
Plaza Boulevares
sí
Liverpool
Centro Histórico
Conin
Estadio Corregidora
Area m²: Construcción:
114 m² desde 111 m²
Precios desde:
N.D.
Campo de golf público; lagos; parques; canchas deportivas; ciclopista; andadores culturales; escuelas y universidades.
(442) 4145335 (442) 2902705
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
32
www.laguiainmobiliaria.com.mx
TERRENOS
Querétaro
desde $260,000
FRAY JUNÍPERO SERRA
ZIBATÁ Circuito Universidades s/n, El Marqués y alrededores En Zibatá nos preocupamos por recuperar el sentido de comunidad a través de un proyecto residencial que valora no sólo la vida privada, sino también el tiempo que pasamos fuera de casa, ofreciendo a nuestros futuros residentes un amplio abanico de espacios públicos integrales para su goce y uso cotidiano. Nuevo Producto.
Características Pitahayas: desde 128 m² hasta 200 m².
Biznaga: desde 160 m² hasta 250 m².
Ceiba: desde 198 m² hasta 220 m².
Cactus: desde 200 m² hasta 400 m².
Agave: desde 128 m² hasta 220 m².
Maguey: desde 200 m² hasta 340 m².
LO IMPOSIBLE, POSIBLE. An il
lo V ial
Jun
ípe
ro S
err a
nar do Q
o to ot ienuis P raamn L Lib o-S xic Mé
o es cuit ad Cirersid iv Un
Ber
l Via rra illo Se An ero uníp
uinta
na
J
Plaza Boulevares
sí
Liverpool
Area m²:
desde 128 m²
Precios desde:
$ 260,000 MN
Universidad Anáhuac
Centro Histórico
Conin
Estadio Corregidora
Town Center por OBMI, Parques urbanos integrales y anillos verdes por Michael McKay, Campo de golf público., Academia de Golf avalada por Lorena Ochoa, Seguridad de primer nivel, Utilización de materiales sostenibles, Reciclaje intensivo de agua, El programa más ambicioso de rescate y reubicación de especies nativas a nivel nacional
www.zibata.com
(442) 294 2282
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
33
www.laguiainmobiliaria.com.mx
departamentos
desde $1,180,000
Querétaro
juriquilla
VENTUS Cascada de Agua Azul (Fraccionamiento Real de Juriquilla) Ventus se encuentran cerca de las principales avenidas, muy cerca del parque Bicentenario y ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Querétaro; excelente vista y cerca del Club de Golf de Juriquilla.
Características Depto. tipo: 3 recámaras, 2 baños, 101 m² construcción. Penthouse : 3 recámaras, 2 baños, cuarto de tv, 151 m² construcción.
Penthouse único: $2,300,000 3 recámaras con vestidor y baño, recámara principal con terraza, 4 1/2 baños, cuarto de servico, 255 m² de construcción.
Alberca, Palapa, área de Gym, áreas verdes, Superficies desde 126.57 hasta 195.39 m², Estacionamiento, Vigilancia.
te ien
on
orp
N to ien
ram
Lib
El Salto
a gu eA
ul
Az
Area m²: Construcción: Precios desde: Hasta:
desde 126.57 m² desde 101 m² hasta 255 m² $ 1,180,000 MN $ 2,300,000 MN
Entrar por Juriquilla, tomar la carretera a Mompani, llegando a Real de Juriquilla a la derecha y seguir los señalamientos. Por el lib. Sur-Poniente a la altura de Real de Juriquilla.
ad
ad
sc Ca
Avenid a
Pr deivada Ag Ca ua sc Az ada ul II
GRAN PREVENTA
www.qhome.org
(442) 161 36 60 Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
34
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
Querétaro
$ 1,897,000
JURIQUILLA
DOS CAPRICHOS Av. Santa Fe #112, Juriquilla Santa Fe. Dos Caprichos es un desarrollo vanguardista creado con el fin de ser un conjunto versátil asegurando que los espacios se adapten a las necesidades de cada cliente. Por eso, hay 5 diferentes tipos de residencias, las cuales varían en tamaño, distribución, número de plantas, entre otras cosas. En Dos Caprichos encontrarás exclusividad, comodidad y plusalía.
Características Casa A: 3 recámaras, recámara principal con vestidor y baño, 2 1/2 baños, estudio, jardín privado. Casa B: 2 ó 3 recámaras, estudio, patio interior, jardín privado, ducto para ropa sucia. Casa C: tres. niveles, 3 recámaras, estudio, roof garden, terrazas.
Casa D: tres recámaras, estudio en PB, sala de TV, 2 1/2 baños, estacionamiento techado. Casa E: 3 recámaras, recámara principal con vestidor y baño, 2 1/2 baños, jardín privado.
PLACER DE POCOS Construcción:
Gas
Centro Comercial
Carretera Querétaro - San Luis Potosí
a Fe
nt Av. Sa
Av. Juriquilla
UNAM
Plaza Náutica
Precios desde:
UVM
Centro Comercial
desde 170 m² hasta 222 m² $ 1,897,000
Llegar por Carretera Qro.-SLP a Juriquilla, seguir las señalizaciones dentro del Fraccionamiento Juriquilla Santa Fe hacia la oficina de Caisa.
www.grupocaisa.com
(442) 312 0572 73 / (01800) 36- CAISA
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
35
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
Desde $3,300,000
Querétaro
Juriquilla
LA CASTELLANA Av. Santa Rosa S/N. Valle de Juriquilla Querétaro, Qro. La plusvalía de su inversión en el conjunto LA CASTELLANA está asegurada gracias a su ubicación privilegiada, a sólo diez minutos del centro de Querétaro y más cerca todavia de centros gastronómicos, instituciones educativas y de investigación de gran renombre, zonas ecológicas, club de golf y de una de las más bellas plazas de toros del país. Tu familia merece lo mejor; un hogar con espacios que le ofrezcan bienestar, armonía y seguridad, para vivir al máximo la calidez familiar. El estilo de vida exitoso de sus habitantes se percibe en cada rincón del conjunto.
Características Sala de TV. 4.5 Baños. Cocina equipada y alacena. Hermosa terraza de 58m². Cochera cubierta para 3 autos.
Cluster de 24 residencias en perímetro con vigilancia y 23 residencias con acceso independiente. 3 Recámaras. Cuarto de servicio con baño y acceso independiente. Despacho.
DESARROLLOS INMOBILIARIOS DINOVA TE OFRECE EL CONJUNTO LA CASTELLANA Carr. San
Juriquilla
Luis Potosí
UNAM
- Qro.
Area m²: Construcción:
desde 350 m² 313.35 m²
Precios desde:
$ 3,300,000 MN
Tomar la lateral con salida hacia Juriquilla, seguir todo derecho sobre el anillo vial Juniper Serra, pasando frente a Superama dar vuelta en "U" en el siguiente retorno, seguir de frente y tomar a mano derecha la entrada a Valle de Juriquilla.
l Via ay
Fr
Carr. San
ero
nip
Ju
- Qro.
rra
Se
Luis Potosí
La Campaña
illo
An
Privada de Los Portones
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
36
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
Querétaro
$ 1,347,000
juriquilla
EL SILENCIO Avenida Santa Fe No. 110 (Colonia Juriquilla Santa Fe) 7 distintos tipos de residencias, departamentos de un piso y dúplex. Los mejores acabados, Sonido Ambiente, Terraza, Aire Acondicionado, Cocina equipada, Calentador de Paso, Salón de juegos, Alberca, Chapoteadero y Amplias áreas verdes. Además, Fitness Hall y Family Club.
Características Casa A: 2 recámaras, 2 1/2 baños, 121 m2 construcción Casa B: 2 ó 3 recámaras , 2 1/2 baños, 144 m2 construcción Casa C: 2 ó 3 recámaras , 2 1/2 baños, 150 m2 construcción. Casa D: 3 recámaras, 2 1/2 baños, 183 m2 construcción
Casa E: 2 ó 3 recámaras, 2 baños, 130 m2 construcción Depto. A: 1 ó 2 recámaras, 2 1/2 baños, 129 m2 construcción Depto. B: 1 ó 2 recámaras, 2 1/2 baños, 142 m2 construcción
CASAS Y DEPARTAMENTOS Area m²: Construcción: UVM
a Fe
nt Av. Sa Plaza Náutica
Gas
Centro Comercial
Carretera Querétaro - San Luis Potosí
Precios desde:
UNAM
Av. Juriquilla
Centro Comercial
N.D. desde 121 m² hasta 183 m² $ 1,347,000
Carretera Querétaro-San Luis Potosí a Juriquilla. Seguir señales dentro del Fraccionamiento Juriquilla Santa Fe, a la ofina de CAISA.
www.grupocaisa.com
(442) 312 05 72 (442) 312 05 73
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
37
www.laguiainmobiliaria.com.mx
ResidenciaL
Querétaro
$ 1,714,000
juriquilla
EL DESTINO Av. Santa Fe No.112, Juriquilla Santa Fe El Destino es un proyecto residencial, cuya principal característica es una gran versatilidad en su estructura, lo que permitirá autoconstruir un crecimiento de la vivienda sin afectar el diseño y la fachada de cada casa, dependiendo del número de integrantes de cada familia. Si buscas modernidad, comodidad y diversidad de espacios, El Destino es para ti.
Características Casa tipo A: dos o tres recámaras, posibilidad de tercer recámara en PB con baño completo, área de lavado exterior, jardín privado, terraza Casa tipo B: tres o cuatro recámaras, posibilidad de recámara en PB con baño completo, área de lavado exterior, jardín privado.
Casas con dos, tres o cuatro recámaras, Control de acceso, Terraza cómún con asador y alberca, Áreas Verdes.
EL DESTINO ...ES CUMPLIR TUS SUEÑOS N.D. desde 179 m²
Precios desde:
$ 1,714,000
a Fe
nt Av. Sa
Gas
Centro Comercial
Carretera Querétaro - San Luis Potosí
UNAM
Av. Juriquilla
UVM
Centro Comercial
Plaza Náutica
Area m²: Construcción:
Carretera Querétaro-San Luis Potosí a Juriquilla. Seguir señales dentro del Fraccionamiento Juriquilla Santa Fe, a la oficina de CAISA.
www.grupocaisa.com
(442) 312 05 72 (442) 312 05 73
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
38
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
DESDE $1,650,000
Querétaro
JURIQUILLA
REAL DEL LAGO Calle Lago de Pátzcuaro, No 19, Fracc. Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro, México
¿Recuerdas cuando eras un pequeño sin preocupaciones?, andar en bicicleta, jugar a las escondidas y correr por los parques era cosa de todos los días. Este mismo sentido de paz y bienestar se lo puedes brindar a tu familia. Aquí en Real del Lago, dentro del Fraccionamiento Cumbres del Lago.
Características Acabados de lujo 3 Recámaras Balcón Sala de TV
Villas independientes Doble seguridad
6,800 m² áreas verdes Alberca y palapa
“EL LUGAR DONDE TU FAMILIA VIVIRÁ LOS MEJORES MOMENTOS” Av. Provincia Juriquilla
Plaz Santa de To a Mar ros ia
UVM
del La es go
ico
Plaza Náutica Libramiento Sur Poniente
Pan
teón
Cam ino Coro neoa
Carretera Federal 57
Méx
s nte uye stit on C eo PCuamsbr
Co Fontlegio anar
Vis Reata l
Car r. a Huim ilpa errna ero S íp Jun y ra F
Real Bosq del ue
Terreno desde: Construcción:
184.24 m² 155 m²
Precios desde:
$1,650,000
Conjunto REAL DEL LAGO, dentro del Fraccionamiento Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro, México a 2 minutos del ANTEA Lifestyle Center, la plaza comercial más grande de latinoamérica.
(442) 213 7000
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
39
www.laguiainmobiliaria.com.mx
terrenos
juriquilla
querétaro
desde $ 2,160
CUMBRES DEL LAGO Cumbres del Lago Cto. de los Lagos s/n (Juriquilla) A unos minutos del centro de Querétaro, en el corazón de Provincia Juriquilla, se encuentra Cumbres del Lago, lugar reconocido por su entorno de exclusividad y prestigio, que ofrece la oportunidad de acceder a un estilo de vida de gran calidad por tener todos los servicios a su alcance, además de extensas áreas verdes.
Características Instalaciones ocultas.
Gran Parque Central de 22
Colinda con el Club de Golf.
Accesos controlados y barda
Hectareas.
Servicios cercanos: Plazas
perimetral.
Escuelas y universidades a 5
comerciales, bancos, plaza
Parque temático con internet
minutos.
náutica, entre otros.
inalámbrico.
TODO LO QUE IMAGINASTE
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
40
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Q Carr.
"Tomar desviación a Juriquilla, pasar la UVM y seguir hasta los arcos de entrada a Villas del Mesón. Tomar esa calzada hasta Av. San Isidro y dar vuelta a la izquierda. Sigue los señalamientos."
taro
ueré - San
270 m² N.D.
Precios desde:
$ 2,160 MN x m² (contado)
í
to ien n am esó ion el M c c Fraillas d V
UVM
s Poto Luis
Campo de Golf
Area desde m²: Construcción:
Blvd. Villas del Mesón
UNAM UAQ
(442) 234 20 20 (01800) 335 52 40
www.cumbresdellago.net
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
41
www.laguiainmobiliaria.com.mx
CASAS $1,650,000
Querétaro
Preventa desde
JURIQUILLA
LOS OLIVOS Av. Santa Fe No. 106. Juriquilla Santa Fe, Querétaro El proyecto de “ Los Olivos” esta situado en la zona residencial de mayor impacto “Juriquilla Santa Fe”. Los diseños de las casas surgen para resolver las necesidades de espacio, de ocio, recreación y que tengan la virtud de funcionar en conjunto. Ven y descubre “Tu sentido al buen vivir”
Características 4 Modelos de Residecias
- Maple con Roof Garden - Álamo - Encino - Ciprés con Roof Garden
Casas separadas Excelententes acabados Amplias áreas verdes Acceso controlado Salón de usos múltiples
SIN DUDA VOLVERÍAS A COMPRAR CON ELLOS
Av. Plaza Náutica
Fe Santa
Gas Superama
Centro Comercial
Carretera Querétaro - San Luis Potosí
UNAM
Av. Juriquilla
UVM
Centro Comercial
Area m²: Construcción:
N.D. N.D.
Precio: Hasta:
N.D. N.D.
Está ubicado en Santa Fe, dentro de Juriquilla, Querétaro: un polo de desarrollo con una excelente ubicación y todos los servicios a un paso para sus habitantes.
(442) 234 3840
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
42
www.laguiainmobiliaria.com.mx
TERRENOS
Querétaro
N.D.
Milenio III
MILENIO III Camino Real de Carretas No. 8, Col. Milenio III Milenio III es el mejor desarrollo urbano que existen en la República Mexicana, ubicado en la cd. de Querétaro. Inversión con garantía de solidez y máxima plusvalía a corto, mediano y largo plazo. Patrimonio asegurado con la mayor plusvalía. Proyectos habitacionales y comerciales. Porque la plusvalía es mayor con “M” de Milenio.
Características Desarrollo consolidado Superama dentro del fraccionamiento Farmacia Guadalajara dentro del fraccionamiento.
Cafeterías Tintorerías Lavanderías Estéticas Auto lavado
Escuelas Oficinas Plazas Comerciales Video Club Gimnasios
NUEVA SECCIÓN EN PREVENTA, TERRENOS HABITACIONALES PANORÁMICOS.
Hé
idad
Univers
rcu le
s
da
La Caña
Ber
os Arc Los
do nar
éx-Qro
Estadio
na inta
sta M
Autopi
N.D. N.D.
Precios desde: Hasta:
N.D. N.D.
(Fraccionamiento Milenio III). Tomas el acceso a Milenio III por Calzada de Los Arcos, antes de tomar la Ctera. a Tequisquiapan o por Prolongación Constituyentes Ote.
www.mileniotres.com
Qu
Ote. uyentes
Constit
Area m²: Construcción:
A México
(442) 223 22 35 (01 800) 215 30 00
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
43
www.laguiainmobiliaria.com.mx
TERRENOS
MILENIO III
Querétaro
N/D
HOME COTO CLUB Un coto club con 113 terrenos Un coto club de terrenos residenciales en Milenio III, que por su diseño, concepto y sus amenidades; da el paso cualitativo que tú vida merece. Bajo el cielo de Milenio esta brillando una estrella, tú puedes vivir en ella.
Características Casa club con alberca techada con chapoteadero y jacuzzi. Terraza, asadores techados. Cancha de squash con mirador.
Salón de usos múltiples, caseta de control y vigilancia con cto. Cerrado de TV.
Amplias áreas verdes con juegos infantiles. Estacionamiento de visitas.
HOME COTO CLUB, EL COTO CLUB MÁS SELECTO DE MILENIO
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
44
www.laguiainmobiliaria.com.mx
idad Univers
Hé
rcu l
es
Camino Real de Carretas No. 8, Col. Milenio III (Fraccionamiento Milenio III). Tomas el acceso a Milenio III por Calzada de Los Arcos, antes de tomar la Ctera. a Tequisquiapan o por Prolongación Constituyentes Ote.
ada
La Cañ
os Arc Los yentes
u Constit
Ote.
Area m²:
desde 185 m²
Precios desde: Hasta:
desde $2,700 m² N.D.
x-Qro ta Mé
is Autop
Bernardo
Estadio
A México
a
Quintan
(442) 223 2235 01 800 215 3000 www.homecotoclub.com
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
45
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
$ 1,000,000
Querétaro
Palmares
PALMAS CINCO
Calle Palma Cariota s/n Col. Palmares, Querétaro, Qro. Palmas Cinco es el nuevo fraccionamiento de casas en Querétaro, que ofrece la mejor calidad en construcción, así como el respaldo y la experiencia del grupo DRT. Con una excelente ubicación, Palmas Cinco cuenta con excelentes servicios e instalaciones; área verde compartida, instalaciones ocultas (electricidad, agua, drenaje, alumbrado y telefonía), estacionamiento para visitas, y seguridad para ti y tu familia, ya que cuenta con barda perimetral y caseta de vigilancia.
Características 2 plantas. 3 recámaras con clóset. 2 1/2 baños. Sala.
Comedor. Cocina integral con barra. Amplia alacena. Área de lavado.
Jardín al frente. Patio trasero. Cochera para un auto.
ENTRE JURICA Y JURIQUILLA
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
46
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Para llegar a Palmas Cinco, toma la Av. 5 de Febrero (carretera Qro-SLP) rumbo a San Luis Potosí, toma la lateral pasando el Puente de Jurica y antes de la Gasolinera dar vuelta a la derecha. (sigue los señalamientos)
Superama
Area m²: Construcción:
96 m² 104 m²
Precios desde:
$1,000,000 MN
www.drt.com.mx
(442) 240 85 00 Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
47
www.laguiainmobiliaria.com.mx
residencial
desde $905,000
QUERÉTARO
Sonterra
LUNA Carretera a Tlacote km. 10.5 (Tlacote El Bajo) ¡Bajamos la luna para ti, ven y conócela! Seguro y exclusivo fraccionamiento contemporáneo, rodeado de áreas verdes y el mejor equipamiento urbano. Ubicado dentro del Fraccionamiento Sonterra. Sin lugar a dudas, una de las zonas más hermosas de Querétaro. ARMA TU CASA A TU GUSTO... 2, 3 ó 4 recámaras.
Características Equinoccio: 3 recámaras 2 1/2 baños 106 m² construcción
Solsticio: 3 recámaras 1 1/2 baños 96 m² construcción
Salón de usos multiples, Alberca, casas con ecotecnologías, caseta de vigilancia, roof-garden (opcional), doble acceso perimetral
DONDE TU DINERO VALE MÁS
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
48
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Bern
orponie iento N Libram
Casas con eco-tecnologías, amplias áreas verdes, área de lavado independiente, caseta de vigilancia con acceso controlado e interfón, casa club y alberca, líneas telefónicas e Internet, roof garden (opcional), estacionamiento para dos autos (ambos modelos).
Quin tana
o 5 de Febrer
nte
ardo
a Camino
Area m2: Precios desde: Hasta:
construidos desde 95 m2 $ 905,000 MN $ 999,000 MN
PROMOCIÓN TODO FEBRERO: Cocina equipada con campana y horno de microondas.
tlacote tes yen
titu
s Con
(442) 384 96 96 (442) 384 96 66
ya a Cela
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
49
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
Querétaro
$680,000
Sombrerete
PUNTA PALERMO Av, Cerro del Sombrerete a 500 mts de la Prepa Norte. Condominio con vigilancia, 93 viviendas, áreas verdes, palapa para eventos con asadores y juegos, casa de 1 sola planta con 3 recámaras, techo de la sala y comedor a doble altura.
Características Preventa 2a. etapa con gran exito!! Casa de 1 sola planta, de tres recámaras!!! A solo 3 min, de Bernardo Quintana.
Cerca de Bancos, universidades, centros comerciales y Av. Principales como 5 de Febrero y Blvd. De la Nación.
Condominio con vigilancia y áreas verdes.
ÚLTI MAS CASA S
CALIDAD EN LA VIVIENDA ión
rerete del Somb
Av. Tlaloc
Av. Cerro
Fe Av. 5 de
brero
Nac Blvd. de la
na
inta nardo Qu Blvd. Ber
inería
Gasol
Av. Tlaloc
Area m²: Construcción:
de 96 m² 60.80 m²
Precios desde:
$680,000
Prepa Norte
A solo 3 min de Blvd. Bernardo Quintana, subiendo por Av. Cerro del Sombrerete (Outlet el Punto) pasando la prepa norte, estamos ubicados a tan solo 500 mts sobre esa misma avenida.
na
inta nardo Qu Blvd. Ber
t
Outle
ITESM
na Soria a” an “Quint
www.procesacasas.com
(442) 195 84 83
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
50
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Querétaro
residencial
$1,464,000
Vista Real
CAÑADAS DEL LAGO Carr. Estatal No. 411-Huimilpan km 3.3 Col. Zona Esmeralda Desarrollo que cuenta con actividades nunca antes vistas en ningún desarrollo, mismos que son Ciclismo de montaña, Pesca deportiva, Kayak, Senderismo, Rapel, entre otras, que son complementadas con un entorno equipado con la mas alta tecnología de iluminación LED así como sus acabados de lujo.
Características Casa A: Sala, Comedor, Bar, Sala de TV Cocina equipada, Cuarto de lavado, Jardín de 50m², Cuarto de servicio opcional, 3 1/2 baños, 3 Recámaras.
Casa B: Sala, Comedor, Bar, Sala de TV, Cocina Equipada, Cuarto de Lavado, Jardín de 50m², Cuarto de servicio opcional, 2 1/2 baños, 2 Recámaras.
GRAN PREVENTA to ien e ram nt Lib ponie sur
Tec milenio
Ca m
ino
a c El Fontanar or on eo
Vista Real
Camino a Huimilpan
Area m²: Construcción: Precios desde: Hasta:
desde 200 m² desde 153 m² hasta 206 m² $ 1,464,000 MN $ 1,746,000 MN
Situado al sur de Querétaro, cuenta con calles de porfido, banquetas de 2.20, áreas verdes, casa club, alberca, salón de usos múltiples y su atractivo principal que es la presa El Batan.
www.unoauno.mx
(442) 250 32 74
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
51
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Distribución Gratuita 50,000 ejemplares bimestrales Encuentra la Guía Inmobiliaria dentro de los exhibidores ubicados en:
Además en:
Amadeus, Casa Mocha, Comali, Nicos, Chucho El Roto, La Terraza, Café Te Amo y en Bombardier.
www.laguiainmobiliaria.com.mx
CASAS DEPARTAMENTOS TERRENOS OFICINAS LOCALES
VIVIENDA Pie de la Cuesta
Portal de Samaniego, estamos a sólo 5 minutos de Plaza del Parque, y todo lo necesario para la tranquilidad y seguridad de tu familia.
EL MARQUÉS
Ciudad del Sol Fraccionamiento
compartiendo tus sueños
www.laguiainmobiliaria.com.mx La mejor Guía del mercado Inmobiliario
ECONÓMICO
Querétaro
DESDE $ 247,000
camino a mompani
REAL DE LA LOMA Carretera a Mompani, esq. Monte Caseros Un concepto vanguardista, con una propuesta innovadora, cuenta con fundamentos ecológicos sustentables que satisfacen perfectamente las necesidades del consumidor actual. Donde las familias Queretanas podrán tener una mejor convivencia familiar, podrán practicar deporte en los más de 15,000 mts2 de parque y áreas verdes, canchas de basket bol, voleibol, columpios, y áreas recreativas.
Características Prototipo 1 46m2, Sala-comedor 2 recámaras con espacio de clóset 1 baño 10 mts de jardin 1 lugar de estacionamiento
Prototipo 2 40 m2, Sala-comedor 2 recámaras con espacio de clóset 1 baño 8 mts de jardin 1 lugar de estacionamiento
Jardin privado, cajón de estacionamiento (sencillo y doble), servicios ocultos.
La mejor ubicación dentro de la Cd. o tar De Queré
HOY TU SUEÑO ES REAL...VIVELO EN REAL DE LA LOMA Juriquilla
5 de Febrero
Camino ani a Momp
Construcción:
desde 40 m² hasta 46 m²
Precios desde:
$ 247,000
Tomar 5 de Febrero y entrar por blvd. de la luz, hasta aurrera, vuelta a mano derecha y seguir los señalamientos hasta Real de la Loma.
www.realdelaloma.com.mx
A
e la v. d
luz
(442) 384 88 81 (442) 384 88 82
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
54
www.laguiainmobiliaria.com.mx
económico
Querétaro
Desde $245,000
Ciudad del Sol
VALLE DE SANTIAGO Blvd. Peña Flor S/N Esq. Prolongación B.Q. Ciudad del Sol CASAS JAVER es una realidad en Querétaro, contamos con el HOGAR que tanto deseas para tu familia, nos encontramos ubicados en una zona de alta plusvalía y rápido crecimiento, nuestro fraccionamiento cuenta con toda la seguridad que tu familia necesita, instalaciones ocultas, servicio de cable, teléfono e internet entre otros. Conócenos y te garantizamos una casa más amplia a mejor precio
Características Ciénega: Precio desde: $325,000,
C: 45.62 m², T: 78.75 m², 1 planta, 2 recámaras, estacionamiento al frente
Águila Elite: Precio desde: $420,000,
C: 67.02 m², T: 67.5 m², 2 plantas, 3 recámaras, Terraza
Águila: Precio desde: $368,000,
C: 60 m², T: 67 m², 2 plantas, 2 recámaras, estacionamiento al frente.
UNA CASA MÁS AMPLIA A MEJOR PRECIO Area m²: 5d
e Fe
la L uz Av. de
o
Construcción: Precios desde: Hasta:
Plaza Sendero
Prol. Be rn
bre
ardo Q uintana
desde 62.91 m² hasta 174 m² desde 47.13 m² hasta 111.28 m² $245,000 $580,000
Ubicados en CD. DEL SOL al termino de prolongación Bernardo quintana pasando Av. De la luz a 15 min de plaza sendero.
www.javer.com.mx
(442) 3085540 41/ 3840167 y 68
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
55
www.laguiainmobiliaria.com.mx
ECONÓMICO
desde $ 349,000
Carretera tlácote
Querétaro VIÑEDOS
Libramiento Sur Poniente en el retorno de La Abeja. Colonia Viñedos Calidad en la construcción, privadas con acceso controlado. Servicios ocultos, casas con ampliación, el mejor diseño urbano. Fachadas con cantera laminada, casas con ampliación y excelentes acabados. Más de 35 años de experiencia en construcción. A 15 minutos del centro.
Características San Mateo Plus
San Miguel
2 recámaras 1 baño 43.46 m de construcción
2 recámaras 1 1/2 baños 62.12 m construcción
Superficies 43.42 hasta 90 m2. 700,000 metros de áreas verdes equipadas. Circuito deportivo de 1800 m.
COMPARTIENDO TUS SUEÑOS
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
56
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Tomar Ctra. a Tlacote y en el señalamiento a la derecha. Por Paseo Constituyentes entroncando con el Libramiento Norponiente. Santa María Magdalena
Campo Militar
Construcción:
ros
rile car
Precios desde: Hasta:
ro Fer
te
desde 43.42 m² hasta 90 m² $ 349,000 MN $ 599,000 MN
A Tlaco
Fraccionamiento
compartiendo tus sueños
www.alttahomes.com
(442) 248 95 66
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
57
www.laguiainmobiliaria.com.mx
ECONOMICO
desde $ 357,000
Querétaro
EL MARQUÉS
REAL SOLARE Av. Primavera s/n Fracc. Real Solare, Queretaro, Qro. Real Solare es un conjunto urbano compuesto por zonas habitacionales, educativas, deportivas, recreativas y comerciales en un ámbito de fraccionamiento integralmente planeado. Administrado por una asociación vecinal que fomenta la convivencia social en un ambiente sólido y seguro.
Características Elysee: 2 recámaras, 1 baño, 44.60 m2 de construcción Arcosanti: 2 recámaras, 1 baño, 43.59 m2 de construcción
Gibraltar: 2 recámaras, 2 1/2 baños, 69.66 m2 de construcción Pontevedra: 3 recámaras, 2 1/2 baños, 85.93m2 de construcción
UNA NUEVA EXPERIENCIA DE VIDA Vista Hermosa
Area m²: Construcción: Precios desde: Hasta:
Milenio III 3a. Secc.
Ca r
r. a
M
éx ico
desde 44.60 m2 hasta 85.93 m2 $ 357,000 MN $ 799,000 MN
Tomar carretera 57 en dirección QRO-MEX, tomar desviación Ecocentro, pasar por abajo de puente y seguir derecho, pasar parque industrial, primer calle vuelta izq. y seguir hasta fraccionamiento.
(442) 189 47 00
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
58
www.laguiainmobiliaria.com.mx
ECONÓMICO
$ 273,000
Querétaro
EL MARQUÉS
LOS HEROES Antigua Carretera a Tequisquiapan km 11 Casas desde $273,000 pesos, en donde encontrarás un mundo de servicios: lago, escuelas, planta de tratamiento de agua, vialidades y plazas comerciales. ahora ya cuentas con vías de transporte. ¡Todo en tu hogar! Areas m2 54 m2. El Marques.
Características Servicio de transporte público Prototipos ampliables Condominios cerrados Áreas deportivas Áreas comunes con asadores
Extensas áreas verdes Amplias vialidades Planta de tratamiento de aguas residuales
Tanques de almacenamiento de agua Sistema eléctrico híbrido Áreas comerciales
TU DINERO VALE MAS, NADIE TE OFRECE MAS. S ro
ipe
un
yJ Fra
a err
da
Los
a Cañ
ino m an ca iap uo qu tig uis an Teq a
La
os Arc
Area m²: Construcción:
N.D. desde 34.64 m²
Precios desde: Hasta:
$ 273,000 $ 532,000
Entrando por los arcos, seguir por el antiguo camino a Tequisquiapan, hacia la Cañada. Seguir de frente hasta encontrar el fraccionamiento.
www.alttahomes.com
do Qui Bernar
(442) 101 87 00
ntana
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
59
www.laguiainmobiliaria.com.mx
ECONÓMICO DESDE $ 275,000
MONTENEGRO
Querétaro MONTENEGRO
Carretera No. 57 a San Luis Potosí km. 23 Montenegro cuenta con la mejor vista y vialidad en Querétaro, puedes independizarte y obtener tu patrimonio familiar para disfrutar de la tranquilidad y seguridad que tu familia necesita, todo esto a precios muy accesibles.
Características Cocina Sala-comedor Patio de servicio Áreas verdes
Transporte público Centro comunitario Montenegro Club infantil y juvenil
Instalaciones ocultas Condominios Excelente ubicación Vialidades
BIENESTAR PARA TU FAMILIA Area m²: Construcción: Santa Lucia
Precios desde: Hasta:
Carr. Querétaro
Santa Rosa Jáuregui
Acceso
44.90 m² desde 34,24 m² hasta 66.8 m² $ 275,000 MN $ 460,000 MN
Por Blvd Bernardo Quintana, tomar Ctera. a San Luis Potosí, seguir derecho hasta llegar a Santa Rosa Jauregui y pasando Bticino entrar al Fraccionamiento.
- San Luis Potos
www.qcalli.org
(442) 384 67 94
í
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
60
www.laguiainmobiliaria.com.mx
RESIDENCIAL
Querétaro
desde $550,000
Pie de la Cuesta
PORTAL DE SAMANIEGO Portal de Samaniego #540 (hasta el fondo de la calle)Col. Villas de Santiago Portal de Samaniego, es un complejo que consiste en 113 casas y 21 locales comerciales ubicados en el centro de la Ciudad de Querétaro. Estamos a sólo 5 minutos de Plaza del Parque, junto a universidades, escuelas, comercios y todo lo necesario para la tranquilidad y seguridad de tu familia. Haz que tu patrimonio crezca, aquí vas a encontrar lo que has estado buscando.
Características Áreas verdes Instalaciones ocultas Ubicación privilegiada Amplios espacios
Cochera independiente 2 baños completos 2 plantas
Samanie Portal de
Col. San Pedrito Peñuelas
Bodega Aurrera
Soriana
Plaza del Parque
Camino a Chichimequillas
Portal de
Cuesta
Av. Belén
Pie de la
Av. 5 de Febrero
UTEQ
go
la Alegría
AQUI ESTA TU CASA ¡AHORA! ITQ Norte
Col. Menchanca
Area m²: Construcción:
desde 75 m² desde 76.32 m²
Precios desde:
$550,000 MN
Tomar Pie de la Cuesta por Bernardo Quintana, girar a la derecha en Av. Belén y al llegar a Portal de la Alegría, girar a la izquierda. Seguir Señalamientos.
(442) 414 1514 www.portaldesamaniego.com
www.facebook.com/portal.de.samaniego
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
61
www.laguiainmobiliaria.com.mx
encuentra la casa de tus sueĂąos www.laguiainmobiliaria.com.mx Casas a la venta Casas a la renta Creditos Bancarios Servicios Relacionados
El mejor buscador de casas en QuerĂŠtaro
Otros Estados Celaya la cantera pag. 64
Tequisquiapan galindas residencial pag. 67
San Miguel Allende . Gto. zirandaro pag.68
(442) 215-5802
www.galindas-residencial.com
RESIDENCIAL
Querétaro
N.D.
Tequisquiapan
GALINDAS RESIDENCIAL TEQUISQUIAPAN 1 de Mayo #100, Galindas Residencial. Tequisquiapan, Qro. Galindas Residencial Tequisquiapan es un desarrollo donde encontrará la casa de sus sueños. Cuenta con área de servicio con instalación para lavadora y secadora, cochera para 2 autos, alberca, palapa y áreas verdes, puertas eléctricas, servicios ocultos: telefonía, energía eléctrica y gas estacionario.
Características Modelo Escaramuza Casa de un nivel, 3 Recámaras/Closets, Cocina Integral, Sala, Comedor, 2 baños.
Modelo Herradura Casa de dos niveles, 3 recámaras/Closets, Cocina Integral,Sala, Comedor 2 1/2 baños
¡TEQUISQUIAPAN VIVE TRANQUILO! Area m²: Construcción:
Su casa está ubicada en un 200 m² desde 113.71 m² exclusivo condominio horizontal
Precios desde:
N.D.
de solamente 46 casas, con alberca, palapa y área verde en la mejor zona de Tequisquiapan.
Venustiano Carranza Los Laureles Zonas de Escuelas
1 de Ma yo
Centro Fracc. Vista Hermosa
el
nd
ua
nJ
Sa ra te rre
o
Rí
an
ap
ui
sq
ui
eq -T
Terminal de Autobuses
(442) 215-5802
Ca
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
67
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Lotes frente a campo de golf desde 300 m2
Guanajuato
San Miguel de allende
ZIRÁNDARO Carretera a San Miguel de Allende-Quéretaro Km. 2.8 (San Miguel de Allende) Zirándaro es un lugar único, ideal para disfrutar y empaparse de un concepto que fusiona el arte mexicano con extensos espacios rodeados de naturaleza, color, vida, tranquilidad y comodidad. ULTIMOS DÍAS PRECIO DE PREVENTA.
Características Casa Club y monumental pórtico de acceso (diseñados por Artigas Arquitectos).
Macrolotes para desarrolladores. Hermosos parques y jardines diseñados por el prestigioso arquitecto de paisaje Michael Mckay.
Campo de Golf de 9 hoyos (diseñado por Alarcón y Morrish Group).
Club del Vino.
UN LUGAR ÚNICO
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
68
www.laguiainmobiliaria.com.mx
A treinta minutos de Querétaro, Qro., y a 2.8 kilómetros de la entrada principal al Centro Histórico de San Miguel de Allende, Zirándaro es el desarrollo residencial planeado más cercano a las nuevas zonas comerciales del área.
Superficie:
Centro Histórico
A San Luis Potosí
Oficin Mun as de icipio
La M
onja
DF xico, A Mé Int. to uer Aerop étaro er de Qu
-Lotes en condominio desde 144 m2 hasta 285 m2 -Lotes en fraccionamiento desde 300 m2 hasta 1500 m2 -Macrolotes para desarrolladores desde 12,000 m2
Precios desde: $ 1,200 MXP Hasta: $ 4,000 MXP m2
A Querétaro
(01 800) 838 7366
www.zirandaro.com.mx
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
69
www.laguiainmobiliaria.com.mx
SERVICIOS
SERVICIOS TACITA DE CAFÉ pag. 72
SPIRITUAL TEACHER / AUTHOR ZZZ WDFLWDGHFDIH QHW QJHOHV / Tarot / 9HODV / $URPDWHUDSLD / 1XPHURORJÉD / &XUVRV / &ULVWDOHV / 3LHGUDV / -R\HUÉD
/HFWXUD RQ OLQH
CUBYLAM CUBIERTaS Y ACCESORIOS pag. 73
WDFLWDGHFDIH #DRO FRP FRQWDFWR#WDFLWDGHFDIH QHW
homeopatia pag. 75
a sult Con fónica Tele
Pérdida de Peso Control de Ansiedad & Stress Dolor Reumático & Artritis Tratamiento de Anemia Gastritis
100% naturales
einsteins lab pag. 77
Sabemos que que tus tus necesidades necesidades de de Sabemos compra son son especiales, especiales, Por Por lo lo hemos hemos compra creado 88 beneficios beneficios especiales especiales para: para: creado HOTELES, HOTELES, RESTAURANTES RESTAURANTES YY CAFETERIAS CAFETERIAS
HO HO
Hoeles Hoteles
RE RE
Restauranes Restaurantes
CA CA
Cafeterías Cafeterías
Visítanos en Hacienda Vigil 101 Col. El Jacal
SPIRITUAL TEACHER / AUTHOR www.tacitadecafe.net ﾃ］geles / Tarot / Velas / Aromaterapia / Numerologﾃｭa / Cursos / Cristales / Piedras / Joyerﾃｭa
Lectura on-line
tacitadecafe2000@aol.com contacto@tacitadecafe.net
a sultca n o C óni f
Tele
Pérdida de Peso Control de Ansiedad & Stress Dolor Reumático & Artritis Tratamiento de Anemia Gastritis
100% naturales