LIVING Magazine Edición 52

agosto - septiembre 2021

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NIPPO EL ÉXITO

DE UNA EMPRESA FAMILIAR EN ESTA EDICIÓN TODO SOBRE EL BITCOIN. BITCOIN PARA PRINCIPIANTES. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE COMPRAR CASA.

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DIRECTOR COMERCIAL Silvia Cantero López

ADMINISTRACIÓN Roberto Carlos Martínez Castillo

COORDINACIÓN Y COBRANZA Erika Jazmin García Chávez

TELEMARKETING Tania Edith Uribe Reséndiz Samantha Arahi Andrade Medina

DIRECTOR DE ARTE Javier Cantero López

ARTE Y DISEÑO J. Ignacio Meza G. D.

EDICIÓN WEB Víctor García Morales Karen Daniela Mohar Pérez

REDES SOCIALES Brandon Daniel González Martínez

DISTRIBUCIÓN Carlos Castillo

INFORMES Y VENTAS (442) 455 9179 (442) 962 91 38 (442) 580 61 23 ventas@laguiainmobiliaria.com.mx www.livingmagazine.life

La revista Vida y Estilo Living, edición nº52 publicación bimestral Agosto - Septiembre 2021. Copyright, contenido global y diseño en trámite. Derechos Reservados por Ediciones del Villar S.C. Vida y Estilo Living, es una publicación de Ediciones del Villar S.C., con domicilio en Santiago de Querétaro, Qro. Certificado de Licitud de Título en trámite.

Certificado de Reserva de derechos de Autor en trámite. Impreso en Compañía Editorial Ultra S.A. de C.V. México CDMX. El contenido y la información publicada en este impreso, son únicamente de carácter informativo, siendo estos responsabilidad de los anunciantes.

Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, sin autorización expresa, por escrito de Ediciones del Villar, S.C.

CONTENIDO EN PORTADA

FELIX CANTU FREÍ

Nippo, el éxito de una empresa familiar

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DESARROLLOS

SENDAS EL NARANJO Una excelente opción para tener el departamento de tus sueños, pues cuenta con todo lo que se busca en un hogar, vigilancia diaria, áreas verdes para disfrutar al aire libre en un ambiente familiar y una ubicación en crecimiento que dan vida a nuestro desarrollo.

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Ofrece la oportunidad de vivir en un desarrollo sin comparación en Querétaro. Brinda a sus habitantes el acceso a más de 9,000 m2 de áreas verdes para una tranquilidad ideal para la convivencia familiar.

Departamentos de entrega inmediata, se encuentra ubicado en Altos de Juriquilla, en un entorno en el que la seguridad, la sofisticación y la versatilidad convergen para lograr un lugar excepcional

ARTÍCULOS

VENTAJAS Y DESVENTAJAS

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TIPS PARA MUDARTE,

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TODO SOBRE BITCOIN,

Foto: SABBIA

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de comprar una casa, pros y contras de una de las decisiones más importantes.

que esa mudanza no se convierta en una pesadilla, 8 tips para ayudarte.

en esta guía te platicamos todo del bitcoin para novatos.

El éxito es la suma de pequeños esfuerzos, repetidos día tras día ― Robert Collier

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ENTREVISTA

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EL ÉXITO DE UNA EMPRESA FAMILIAR Yo he crecido con esta empresa, mi pasión y mi vida.

Me acuerdo desde chico que me mandaban castigado a los 10 años a la urbanización de los condominios.

Ahí estaba yo, castigado “trabajando”, conviviendo con el ingeniero. Conforme he crecido, NIPPO para mi no solo es una marca, es mi vida y mi familia…

Básicamente, eso es lo que representa para mí, y es lo que intento transmitir a través de la construcción y la venta de vivienda. Desde el primer contacto con el cliente, hasta la entrega y post entrega, buscar que la gente se sienta en comunidad, en familia, en su hogar.

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ENTREVISTA

NOSOTROS NO VENDEMOS CASAS, no vendemos inmuebles, y eso se lo repito mucho a mi equipo. Nosotros vendemos hogares, vendemos comunidad, calidad y comodidad.

INCURSIÓN EN LOS DISTINTOS FORMATOS DEL SECTOR INMOBILIARIO Mucho ha sido improvisación y aprendizaje sobre la marcha. Empezaron mi abuela y abuelo haciendo casitas en Celaya.

Empezaron con 5 casitas, las vendieron y vieron que era buen negocio. Conocían a un buen maestro, un ingeniero estructurista y fueron creciendo de poquito en poquito.

Mi abuelo es una persona super visionaria. Mucho de lo que se ha hecho es fruto de esta visión. El edificio NIPPO fue el primer edificio alto de Querétaro.

Todo ha sido un tema de ver cómo podemos ir mejorando, cómo podemos

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ofrecer más. Cómo podemos mejorar nosotros y mejorar el entorno en el que incursionamos. Lo que facilita esta flexibilidad y adaptabilidad es que sea una empresa cien por ciento familiar, claro que hemos tenido colaboraciones con otras empresas, pero NIPPO como marca siempre ha sido de nuestra familia.

ABANICO DE OPORTUNIDADES EN EL SECTOR VIVIENDA, CALIDAD Y UBICACIÓN. Siempre buscamos que la ubicación sea buena, y en un lugar transcurrido. Estas son dos de las cosas en las que más nos fijamos. Procuramos limitar nuestra búsqueda de reserva territorial en las afueras de la ciudad y enfocarnos en lugares céntricos. Mi abuelo es muy bueno negociando. Ha sacado muy buenos tratos en terrenos. Esto nos permite desarrollar con libertad y ofrecer precios accesibles.

NOSOTROS LO QUE VENDEMOS SON HOGARES, VENDEMOS LA COMUNIDAD, COMODIDAD, CALIDAD ESO ES LO QUE PARA MI REPRESENTA. Hemos invertido en la integración vertical de la cadena de valor de la empresa.

Esto nos da mejores costos en cuanto a la construcción, mejor control de calidad y mayor flexibilidad en los precios de venta.

En cuanto a diseño, intentamos buscar algo óptimo, puede ser una casa chiquita, siempre y cuando sea cómoda.

Este último punto fue algo que nos ha resaltado la pandemia, impulsándonos al cambio. Nos encontrábamos en una zona de confort y tuvimos que pasar por un proceso de reinvención. Esto sucedió desde el diseño, en las tripas de la vivienda. No sabemos cuando nos tengamos que volver a tener que

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encerrar, y por más chicas que sean las casas, se busca que tengan espacios flexibles, donde se pueda disfrutar privacidad.

EXCELENTES COSTOS CON UNA GRAN OFERTA ENFOCADA AL CLIENTE Soy ingeniero civil, pero me considero arquitecto de closet. Me encanta toda la parte del diseño, y la optimización de espacios. Esta optimización es la que buscamos a través de nuestros desarrollos.

Actualmente estamos construyendo nuestras casetas de ventas, antes usábamos campers, que están planeadas con la finalidad de que, una vez terminada la venta del condominio, funcionen como coworking para los habitantes.

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ENTREVISTA

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También estamos buscando alianzas con la administración de los condominios, con la finalidad de buscar la calidad en estos incluso posterior a su entrega, ya que nosotros no estemos ahí. Buscamos ser una empresa que sigue en contacto con sus clientes, y sigue dándoles seguimiento. No queremos que pase que entregamos un condominio, nos olvidamos y tiempo después ya está feo y descuidado.

Queremos que NIPPO en Querétaro y el bajío sea esa garantía de marca sólida. Lograr reinventarnos con el cambio generacional.

Ya no estamos en Celaya construyendo 5 casitas, me gustaría pensar que ya somos algo más grande.

EL ÉXITO DE UNA EMPRESA FAMILIAR Nos gusta mantener muy cerrado el círculo familiar y controlar toda la cadena de suministro. Creo que como tercera generación si seguimos haciendo lo que se hacía antes, no da, no hay forma de que subsista una empresa en un mercado con tanta competencia e innovación.

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Mi abuelo y mi tío siempre han sido un ejemplo a seguir, y me considero la persona más afortunada del mundo, ya que tengo la oportunidad de estar aquí y colaborar con ellos.

Ha sido una experiencia muy gratificante y espero que, así como lleva 42 años en el mercado, que sigamos sumándole. Que no nos quedemos en la tercera generación, que lleguemos hasta mis nietos.

Como comentario final, me queda decir que siendo una empresa familiar lo que nosotros buscamos en nuestros clientes es el trato familiar, ese trato personal, cálido. Yo he llegado y me siento con clientes desde nuestras viviendas de interés medio, residencial, médico, todos. Me he ido a fraccionamientos donde vendemos casas desde 400,000 pesos a tocar puerta por puerta. Esto no es algo que a mí se me haya ocurrido, lo hace mi abuelo desde que inicio el negocio, y es parte la esencia de la empresa. Es algo que buscamos nosotros el personalmente escuchar, atender y servir al cliente, nosotros estamos para el cliente.

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BIENES RAÍCES

VENTAJAS Y DESVENTAJAS

DE COMPRAR UNA CASA Comprar una casa siempre será una decisión sumamente importante, ya sea para vivir o para invertir. Principalmente porque será uno de los gastos más fuertes que harás en tu vida, por lo que hay que pensarlo con mucho cuidado.

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A CONTINUACIÓN compartiremos contigo una lista de las posibles ventajas y desventajas.

Cada caso es diferente, por lo que debes prestar atención a cada uno de los puntos y valorar si te afecta mucho o poco dependiendo lo que estás buscando, lo mejor es que hagas una lista de cuáles ventajas sí te aportarán y luego una de las desventajas que pueden afectarte, de esta manera si para ti las desventajas son mayores en tu caso será conveniente descartar la compra.

Y aunque puede parecer una inversión muy segura o la que todo el mundo prefiere, no siempre es conveniente para todos. Así que si quieres saca papel y lápiz para ir anotando los puntos que mejor se ajusten a tu situación.

es un ingreso residual que puedes tener cada mes y en caso de ser hipoteca a veces incluso esta se paga sola. Claro que hay que considerar varios gastos, recuerda que la renta no es una ganancia enteramente para ti, en los contras te compartiremos un poquito más de cuáles son estos gastos.

VENTAJAS Comencemos con lo positivo ya que definitivamente se pueden sacar muchas ventajas de comprar un inmueble.

Puedes modificar como quieras Esta es muy personal. Si es importante para ti hacer modificaciones como ampliar la casa, decorar de manera diferente y hablamos de cambios radicales como pintura de cierto color, muebles empotrado o azulejos, es mucho mejor que sea tu casa propia porque al final es tuya y nadie puede decirte nada sobre los cambios, además que si dejas esa renta será como si regalaras un mueble o la renovación.

Este punto aplica sobre todo si sabes que con el tiempo tus necesidades en el hogar van cambiando así como que aumenten los números de integrantes en la familia.

Fuente de ingresos En este caso es cuando lo quieres para inversión, el comprar la propiedad y rentarla

ESTABILIDAD El que sea una casa propia evita que en algún futuro tú arrendatario decida subir la renta y no puedas pagar, o en el otro caso que te pida desalojar la casa por alguna situación personal. La casa es tuya y de nadie más por lo que no corres estos riesgos.

PLUSVALÍA En general la mayoría de las inversiones en un inmueble generan un aumento en su costo, con el tiempo, sobre todo si se encuentra en una zona segura y que tenga crecimiento de actividades económicas o lugares recreativos como plazas y centros comerciales.

AHORRO FORZOSO Si esto lo estas viendo como una inversión, para a lo mejor después vender, tener una casa con hipoteca te forza a hacer los pagos. En muchas ocasiones queremos hacer un ahorro, pero al ver el dinero en nuestra cuenta tenemos la tentación de gastarlo porque tenemos completo acceso y no vemos el beneficio a futuro tan tangible. En cambio al hacer este tipo de inversiones, debido a los riesgo que implica dejar de pagar como el tener intereses o perder el inmueble, sin querer nos forzamos a hacer un ahorro ya que si después vendemos, tendremos ese dinero además de obtener una buena plusvalía.

DESVENTAJAS Ahora vamos al lado negativo de la situación, ya que por supuesto que existen riesgos además de que puede haber características que a ti no te agraden del todo.

RIESGOS EXTERNOS En la mayoría de los casos todo el mundo te dirá que comprar inmuebles es de las inversiones más seguras que se pueden hacer, pero a pesar de que es cierto no significa que no pueda perder su valor debido a ciertas circunstancias específicas.

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BIENES RAÍCES

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La devaluación de un inmueble se puede dar por cambios en el entorno como que la colonia sea más insegura de un momento a otro, tráfico dentro de la zona, que te des cuenta que ocurren varios desastres que la afectan constantemente como inundaciones o derrumbes. Si no tienes seguro este último puede ser un problema o que el seguro simplemente no quiera cubrir estos imprevistos. Esto puede hacer que arriesgues tu patrimonio si es la única inversión con la que cuentas.

LIBERTAD DE MOVIMIENTO Este es el contraste de la estabilidad, ya que si tu trabajo requiere que cambies de casa o simplemente eres un nómada digital a quien le gusta cambiar de ciudad constantemente.

Entonces la mejor opción para ti es una renta, ya que esto te permitirá moverte de manera más sencilla y rápida pues solo tienes que cancelar contratos, y en cambio lograr la venta de un inmueble siempre será un proceso mucho más tardado, además que en caso de tener que irse de emergencia muchas personas terminan mal baratando su casa, es una inversión con poca liquidez.

GASTOS GENERALES Siempre pintarán muy bonito el tener tu propio hogar, pero adquirir esta responsabilidad requiere que atiendas varios gastos y procesos que a veces no te cuentan, están los gastos básicos y comunes que se hacen cada mes y con una renta a veces también debes hacerlos, como el pagar los recibos de agua, luz, gas y el teléfono o internet, pero hay más que debes considerar.

Hablamos de impuestos como el predial que debe pagarse año con año. Hay instalaciones para ciertas cosas como la luz, el gas y demás servicios que tu deberás cubrir para mantener tu casa funcionando, son las entradas y tomas. El mantenimiento a veces no lo consideramos, las limpiezas profundas de la casa, pasar una mano de pintura cada cierto tiempo, cambiar focos, cambiar los elementos como tuberías que a veces se revientan con el tiempo. Si quieres hacer una renovación o ampliación por supuesto que requieres de un buen presupuesto. Y como final están los seguros, mucha gente no los

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contrata pero será necesario para cualquier imprevisto de robo o accidente.

Si para ti todo esto equivale principalmente a molestias muy grandes, tal vez lo ideal para ti no sea comprar una casa.

GASTOS HIPOTECARIOS En este caso muchas veces no contemplamos el dinero extra que implica, ya que los intereses se pueden volver demasiado altos, tanto que incluso puede ser poco conveniente pagar esa cantidad. Y por supuesto deberás analizar si la plusvalía que se podría obtener con el tiempo compensa ese precio de hipoteca.

SIEMPRE PINTARÁN MUY BONITO EL TENER TU PROPIO HOGAR, PERO ADQUIRIR ESTA RESPONSABILIDAD REQUIERE QUE ATIENDAS VARIOS GASTOS Y PROCESOS QUE A VECES NO TE CUENTAN PROCESO LARGO Finalmente tenemos este punto el cual ya habíamos mencionado un poco, la compra y venta de inmuebles requiere de un tiempo de disponibilidad en lo que se busca un comprador, luego todo el proceso de papeleo para cambiar de dueño, ya que si hay hipoteca es un traspaso, el pago de impuestos, es un proceso legal en el que probablemente requieras asesoría y todo esto se puede volver muy tedioso.

Hay muchas cosas a tener en cuenta al momento de decidir, esperamos con este pequeño listado te puedas dar una idea de todo lo que implica la compra de una casa. Si ya tienes tu lista de los puntos más importantes para ti ya estás preparado para tomar la mejor decisión.

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SALUD

¿REGRESO A CL SEGURO? La pandemia provocada por el Covid-19 ha detenido múltiples actividades, además de durar mucho más de lo que muchos habíamos pensado en un principio.

Pero esta complicada enfermedad y el que siga rondando nos hace preguntarnos ¿El regreso a clases es seguro?

ENTRE LAS MUCHAS ACTIVIDADES QUE SE DETUVIERON LA EDUCACIÓN ES UNA DE LAS MÁS IMPORTANTES, YA QUE EL QUE LOS ESTUDIANTES TUVIERAN CLASES PRESENCIALES ERA UNA DE LAS PRINCIPALES CAUSAS DEL MOVIMIENTO DE LA ECONOMÍA. El consumo en tienditas, restaurantes, gasolina, tanto de padres y estudiantes no parece tan llamativo pero deja un gran impacto.

Y otro impacto muy importante que tuvo este cambio fue la calidad en la educación.

Aunque las materias y conocimientos son los mismos, el asistir presencialmente ayudaba a tener una buena retroalimentación, un apoyo en comunidad entre los estudiantes y además los niños adquieren herramientas de socialización.

Se ha tenido un gran avance en cuanto a vacunación y por supuesto el gobierno de México sabe la importancia que tiene el que regresen las clases presenciales. Por eso se ha tomado la decisión de regresar a clases oficialmente este 31 de agosto.

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CURSO EN LÍNEA PARA REGRESO A CLASES Puede preocupar a padres de familia si en verdad hay un regreso seguro y más con la reciente tercera ola de contagios de SARS-Cov-2. Para calmar un poco esta preocupación el Gobierno Federal ha decidido dar un curso gratuito, es el curso masivo en línea denominado “retorno seguro”, es para padres, docentes, tutores y el público en general que quiera tomarlo.

El curso no cuenta con fechas de inicio o término ya que se busca que se pueda acceder en el momento en que lo requieran. Con el objetivo de que puedan identificar los brotes y de esta manera romper las cadenas de contagio.

Por cada nivel educativo se darán los temas de acuerdo a los requerimientos y tendrá una duración de 10 horas.

LASES

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SALUD

Las personas interesadas en el curso pueden acceder al siguiente link: climss.imss. gob.mx . Es un sencillo registro y podrán acceder a toda la información.

No está demás recordar que las medidas ya antes establecidas de sana distancia, uso de cubrebocas y lavado de manos siguen vigentes, debemos seguir cuidando de nosotros y de nuestra familia.

CONSEJOS PARA EL REGRESO A CLASES Por nuestra parte te queremos dejar algunos consejos obtenidos de la Asociación Americana de Pediatría (https://www.healthychildren.org/ spanish/health-issues/conditions/covid-19/ paginas/return-to-school-during-covid-19. aspx) . Si quieres que tus hijos tengan un regreso seguro a clases, es importante involucrarse con la institución educativa y verificar que se sigan los protocolos, le puedes preguntar a tus hijos si se está haciendo correctamente y si no, poder organizarse con los demás padres para apoyar y exigir a las instituciones.

VACUNAS Esto es sumamente importante, exigir que los maestros ya se encuentren vacunados y por supuesto que también los alumnos de más de 12 años, ya son elegibles para la vacuna, si tienes oportunidad vacuna a tus hijos, sabemos que no están disponibles en todos lados así que si no es posible habrá que apoyar para que los niños sigan las medidas de higiene correctamente.

EN EL AULA Es importante que haya un correcto manejo de circulación de los alumnos cuando haya cambio de clases, para evitar aglomeraciones, chequen

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los horarios y que tus hijos te informen si se está llevando un protocolo.

Para el recreo evitar comedores cerrados que puedan comer en el escritorio en grupos pequeños o en el patio al aire libre.

Si el ambiente lo permite dejar siempre ventanas y puertas abiertas para la correcta circulación del aire, si se requiere se pueden apoyar de ventiladores o clima para evitar estancamiento del aire.

PRUEBAS DE DETECCIÓN Son recomendables principalmente para las escuelas que les es difícil mantener correctamente todas las medidas como la distancia. Principalmente a docentes y personal que no esté vacunado, y por supuesto a todos incluyendo alumnos con caso sospechoso de síntomas o que recientemente se encuentren en contacto con alguien positivo.

Pruebas aleatorias cada semana podría ser también una buena sugerencia, si no se tiene el presupuesto para hacerlo a todo el personal. Por supuesto no nos olvidemos que debe de haber un control de temperatura en las entradas para detectar algún caso sospechoso CASOS SOSPECHOSOS Debe de haber algún profesional de salud encargado para estar al pendiente con equipo especial y tener su área para poder aislar alumnos que tengan síntomas y sean caso sospechoso.

Estas son algunas consideraciones generales a tomar en cuenta para revisar que nuestros hijos regresen a la escuela lo más seguros posible. A seguir cuidándonos y siguiendo adecuadamente los protocolos tendremos un regreso a clases seguro.

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HOGAR

8 TIPS

PARA MUDARTE DE CASA Mudarse de casa puede ser un proceso muy bonito, un lugar nuevo, casa propia o simplemente un nuevo inicio. Quisiéramos decir que con estos tips para mudarte de casa todo será fácil y sencillo, pero no podemos mentir, esto requiere de tiempo y esfuerzo.

PERO A PESAR DE SER UN PROCESO COMPLICADO SABEMOS QUE AL FINAL VALE LA PENA LOGRAR EL OBJETIVO QUE ES LLEGAR A TU NUEVO HOGAR. A continuación te dejamos una lista de 8 consejos para hacer esto menos complicado y que lo puedas lograr de la manera más eficiente posible.

LIMPIEZA Y DEPURACIÓN Este es sin duda el primer paso que debes hacer.

Es momento de comenzar a agrupar objetos, puedes ir cuarto por cuarto si se te hace más cómodo. Pero el objetivo de esta limpieza es checar lo que tienes en cada habitación y decidir qué cosas irán a la nueva casa y que cosas serán eliminadas.

Este será un paso complicado si tienes cosas guardadas por nostalgia, pero deberás considerar pros y contras, que tanto te beneficia el que las lleves contigo, si solo ocupan espacio, si son necesarias o de verdad el valor sentimental es muy alto. Eliminar cosas definitivamente es importante ya que puede ayudarte a ahorrar en el espacio del camión que contrates para tu mudanza.

KIT DE MUDANZA Esto es esencial, nos puede tomar varios días logar empaquetar todo, así que te sugerimos que todos los elementos, cajas, tijeras, cinta adhesiva o pegamento, hojas, rotuladores y demás los

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pongas en un mismo sitio o lo tengas en una bolsa específica y no los tengas regados por todo el cuarto o la casa, te ahorrarás mucho tiempo de tener que estar buscando.

EMPAQUETADO Puedes usar cajas de distintos tamaños, pero antes de que te lances a comprar, considera que en algunos muebles con cajones o espacios de almacenamiento puedes dejar elementos que no sean tan pesados, como ropa normal o blancos.

Los muebles se emplayan para protegerlos y que no se muevan si tienen cajones por ejemplo, por lo que te ayudará mucho a ahorrar en cajas o bolsas si ocupas ese espacio y no le añadirá tanto peso, eso si, no se te ocurra meter objetos pesados como libros o decoraciones.

Ahora si tienes cosas blandas de ropa o peluches y demás que todavía te falta por empaquetar te recomendamos meterlo en bolsas de plástico, sí, no se verá tan bonito en el camión, pero ahorran mucho espacio ya que eso lo puedes meter al final para llenar huecos entre cajas y muebles.

Por último cuando llenes cajas de cartón intenta balancear y no llenarla completamente de objetos pesados, sobre todo si es una caja grande, porque pueden llegar a romperse al levantar la caja o simplemente por el peso te compliques tratando de mover las cajas de un lado a otro.

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HOGAR

Muy importante: Para empacar y desempacar lo ideal es ir una habitación a la vez, se volverá menos tedioso que tener todo regado por la casa.

PREPARA TU NUEVO HOGAR Esto es esencial, sabemos que a veces hay prisa. Pero para poder ahorrarte el que sea mucho más trabajo, deja tu nueva casa lista, si pintarás de un nuevo color hazlo antes de la mudanza, si quieres nuevos azulejos o decoraciones especiales déjalas hechas antes, para nada más llegar y acomodar.

También para poder ahorrarte molestias te recomendamos cheques los servicios básicos de agua, luz, gas y teléfono/internet, porque seguramente necesitarás bañarte, utilizar tu cocina o poder comunicarte al llegar con seres queridos, por lo que no querrás después de tanto ajetreo tener que lidiar con la contratación o arreglar los servicios.

ORGANIZADO Y ETIQUETADO Para poder empaquetar te recomendamos ir haciendo una lista de organización. En este caso puede ser muy útil utilizar colores, puedes pegar hojas de colores y designar a cada habitación un color, así podrás identificar cuando llegues a donde debes mandar cada caja.

Una vez elegidos los colores ve rotulando con un marcador permanente sobre la hoja, qué tipo de objeto guardaste, de esta manera después de transportar sabrás qué cajas ir abriendo primero dependiendo lo que te facilite más el trabajo de acomodar. Si estás poniendo objetos frágiles no te

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olvides de poner el aviso para que se maneje la caja con cuidado, puedes utilizar mantas y toallas para cubrir estos objetos y no gastar tanto en plástico de burbuja y papel periódico.

TENER UNA AGENDA LIBRE Importantísimo para este proceso, puede volverse complicado pero es importante pedir un break de tu trabajo, porque serán días complicados y entre más rápido hagas este proceso mejor. Si lo haces solo algunas horas al día al final se convertirán en meses el poder lograr terminar de empacar y desempacar.

COSAS DE VALOR Este tipo de objetos pueden ser joyas, electrónicos y lo más importante documentos oficiales personales. Para estos lo ideal después de empaquetarlos es llevarlos contigo, las mudanzas cuentan con seguros en caso de robo y todo pero es mejor no arriesgarse, además de que si se pierden el papeleo para documentos oficiales será todo un dolor de cabeza.

EQUIPO DE MUDANZA Finalmente en este punto lo ideal es verificar las compañías que ofrecen estos servicios, buscar referencias positivas. Debes verificar lo que tú necesitas, un traslado de larga distancia, cuánto pueden transportar, si cuentan con seguro y costos del servicio. Ellos deberán hacer un inventario de lo que está entrando a su camión además que te pueden ayudar a empaquetar muebles grandes y que no se dañen durante el traslado.

FINANZAS

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BITCOIN PARA PRINCIPIANTES

En la actualidad la tecnología está comenzando a alcanzarnos. Y las monedas como el peso, el dólar o el euro no desaparecerán por un largo tiempo.

Pero no podemos negar que el entorno digital está haciéndose su lugar en el mundo. Las criptomonedas, que podríamos decir es un tipo de dinero digital, no se pueden quedar atrás por eso hoy te traemos una pequeña guía para principiantes sobre Bitcoin. Esta moneda de la cual hemos escuchado pero no sabemos a ciencia cierta de qué trata. Bitcoin ¿Qué es?

ESTA CRIPTOMONEDA FUE CREADA EN EL AÑO 2009 por parte del pseudónimo Satoshi Nakamoto. Al día de hoy no se sabe exactamente quién la creó, pero se sospecha que fue un grupo de personas con conocimientos en la web. Son códigos, algoritmos que representan unidades monetarias. Solo funcionan a través de internet., pero se encuentran registradas en un libro público y a esta tecnología se le llama blockchain.

Esto se debe a que esta moneda no está regulada por ninguna entidad financiera o nación como las monedas comunes, es una unidad de pago que no tiene una referencia física. Pero sí se puede usar actualmente para obtener bienes o servicios, incluso hay una lista de lugares donde aceptan esta forma de pago en México.

CÓMO OBTENER BITCOINS. Como con cualquier otra moneda puedes intercambiarla por la moneda que tengas, en nuestro caso tenemos el peso mexicano. La forma más fácil de comprar es a través de casas de cambio de bitcoin en línea, entre ellas puedes encontrar binance, coinbase, gemini, bitso y bitfex. En algunas casas de cambio es tan sencillo que hasta puedes hacer el pago por el cambio en OXXO.

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Si quieres buscar otra forma está la compra de persona a persona, te puedes poner de acuerdo con alguien que cuente con bitcoins y transferirse, para esto se usa una plataforma llamada Local Bitcoins.

Otra forma de obtener esto es a través de brokers o incluso puede hacer inversiones para ganar dinero. Pero no obtienes la moneda como tal para hacer transacciones. Minar monedas que es crear más es otra forma de ganar dinero con las criptomonedas, pero esta actividad requiere de equipos especiales, gente con conocimiento y muy buen internet. Dato curioso: llegará el momento en que no se puedan crear más monedas pues su existencia está limitada a 21 millones.

EN DÓNDE SE GUARDA Esto es algo importante y va de la mano con el punto anterior, al momento de comprar debes contar con tu cartera para criptomonedas, ya que esta moneda no depende de bancos y no es hacer una transferencia como normalmente lo harías.

Toma en cuenta que puedes elegir entre carteras online, para la computadora, apps para tu celular, en hardware como puede ser un USB y finalmente en papel. Aunque todo lo que es físico es fácil perderlo y con ello tu inversión.

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FINANZAS

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Así que aquí te mencionamos algunas que puedes buscar y varían en su funcionamiento, ya que pueden ser en cualquiera de los formatos antes mencionados; Ledger Nano S, Trezor one, My celium Bitcoin Wallet, Electrum Wallet, Samourai Wallet, Wallet Generator, Wasabi Wallet y Blockchain Wallet. Siendo primeras y las últimas las que mejor se podrían adaptar a un usuario principiante, aunque las otras cuentan con sistemas de seguridad bastante buenos.

Estas carteras te permiten manejar tus criptomonedas (no solo bitcoin) y muchas de las transacciones se hacen a través de códigos QR, un ejemplo puede ser la última app mencionada anteriormente que es Blockchain Wallet.

Ahora ya conoces un poco más acerca del Bitcoin, considera su funcionamiento para tomar la mejor decisión antes de invertir o utilizar esta moneda como una de tus opciones de intercambios de bienes.

VENTAJAS Hemos hablado de cómo funciona, pero queremos platicarte de las ventajas que te puede proporcionar el utilizar esta moneda, ya que, sí, mucha gente se deslumbra por querer invertir y ver su dinero crecer, pero tiene varias características. · Disponible 365 días del año, al no ser regulada por entidades financieras, puedes acceder a ella, moverla y demás en cualquier momento del día. · Comisiones bajas, en este caso es raro que una transacción te cobre más del 1% del valor. · Descentralización, tener varias monedas evita una monopolización en el mercado. · Lo puedes usar en comercios físicos y en línea. · Existen cajeros automáticos que te permiten cambiar efectivo por bitcoins. · Tiene mayor liquidez comparado con otras monedas · Bastante seguridad en datos y hasta pueden tener anonimato. · Al mismo tiempo es posible rastrear los movimientos ya que cada uno queda registrado en el libro · Y es más seguro su control, a diferencia de transacciones en bancos una vez hecha una no la puedes anular, pero esto asegura los pagos y que no te manden y luego reclamen el dinero. · Al ser una moneda con un límite de creación, no la afecta la inflación como sucedería con monedas de países, que generan a voluntad.

DESVENTAJAS Como en todo debe de tener algo que no nos favorezca, así que hablemos de las desventajas que te puede traer el manejo de la moneda. · Que no se pueda anular, retomamos de las ventajas, debido a que tendrás que poner atención a tus transacciones ya que no se anulan, pero existe la autenticación de dos pasos para que estés seguro. · Valoración depende de factores externos, es una moneda volátil, su valor sube y baja constantemente, está expuesta a comentarios negativos. · La Falta de marco legal, El objetivo de los reguladores es obligar a sus inversores a informar de su adquisición, transmisión, cobros o pagos hechos con estas criptomonedas. · Derivado del punto anterior muchos países por el momento tienen bloqueadas estas monedas, ya que buscan una regulación de su uso y forma de obtener impuestos. Por mencionar algunos, Argelia, China, Egipto, Ecuador, Rusia.

Carretera Estatal 200 Qro.- Tequisquiapan No. 22500

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Living Magazine C.P.76270 Tel.: (442) 192 55 00.

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