ANÚNCIATE
AQUI Tu producto lo verán más de
90,000 COMPRADORES ¡MULTIPLICA TUS VENTAS! 442 270 3425 / 442 580 6123
DIRECTOR COMERCIAL Silvia Cantero López
ADMINISTRACIÓN Roberto Carlos Martínez Castillo
COORDINACIÓN Y COBRANZA Erika Jazmin García Chávez
TELEMARKETING Tania Edith Uribe Resendiz Samantha Arahí Andrade Medina
DIRECTOR DE ARTE Javier Cantero López
ARTE Y DISEÑO J. Ignacio Meza G. D.
EDICIÓN WEB Víctor García Morales Karen Daniela Mohar Pérez
REDES SOCIALES Alann Obed Ortiz García Brandon Daniel González Martínez
DISTRIBUCIÓN Carlos Castillo
INFORMES Y VENTAS (442) 455 9179 (442) 962 91 38 (442) 580 61 23 ventas@laguiainmobiliaria.com.mx www.livingmagazine.life
La revista Vida y Estilo Living, edición nº51 publicación bimestral Junio - Julio 2021. Copyright, contenido global y diseño en trámite. Derechos Reservados por Ediciones del Villar S.C. Vida y Estilo Living, es una publicación de Ediciones del Villar S.C., con domicilio en Santiago de Querétaro, Qro. Certificado de Licitud de Título en trámite. Certificado de Reserva de derechos de Autor en trámite. Impreso en Compañía Editorial Ultra S.A. de C.V. México CDMX. El contenido y la información publicada en este impreso, son únicamente de carácter informativo, siendo estos responsabilidad de los anunciantes. Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, sin autorización expresa, por escrito de Ediciones del Villar, S.C.
CONTENIDO EN PORTADA
ISAAC OROZCO
Director Comercial Grupo Momentum
6
DESARROLLOS
PRIVADA EL OLMO Con 51 residencias exclusivas con diseño arquitectónico moderno y atractivo. Pensado para personas que buscan vivir bien, además de valorar un entorno bello y seguro, ubicado en Nuevo Refugio.
27
SABBIA Desarrollo habitacional que surge con la finalidad de crear departamentos para familias o inversionistas que quieran rentar. Con su estilo neutro minimalista y sus diversas amenidades harán que vivas en un hogar rodeado de tranquilidad que nunca olvidarás.
35
MESETA HABITAT Es un innovador concepto que fusiona la seguridad, privacidad y diseño vanguardista con un profundo respeto por su entorno. Tenemos para ti diversas opciones inmobiliarias que estamos seguros encajarán perfecto en tus proyectos de vida o de inversión.
ARTÍCULOS
PLUSVALIA DE TERRENO:
18
ENTREVISTA CON SISSI SANTANA
24
GUÍA DE REGALOS
Foto: PRIVADA EL OLMO
16
Los 7 factores que le otorgan plusvalía a un terreno
Directora Comercial de Postal
para el día del Padre
Hasta que no tengas un hijo propio... nunca conocerás la alegría, el amor más allá del sentimiento que resuena en el corazón de un padre cuando mira a su hijo. ― Kent Nerburn Living Magazine
3
DIRECTORIO DE CONSTRUCTORAS
4
ARMONÍA
CAISA
ALEGRA TOWERS
AMARA
AMARA GRAND
EL MOTIVO
INSPIRA LOFTS & APARTMENTS
INSPIRA PASEO DALÍ
LEVAL
WTC CDMX
ADAMANT
SOPHIA DISTRITO
PRIVADA EL OLMO
POSTAL
DINOVA
PUERTA REAL
VSI DESARROLLOS
SABBIA
GRAN RESERVA PRESERVE
CR MÉXICO
CELTA DESARROLLOS
PRESERVE SUR
MILK INVESTEMENT
LEVEL
CELESTA
MESETA HÁBITAT
SERENA
VANGOGH
AMBROSIA
IMPERIO CONSTRUYE
SANTIAGO PARDO
RESIDE
MISION DEL PARQUE
GRUPO MOMENTUM
AMATE
WORLD TRADE CENTER QUERÉTARO
MOMENTUM CENTRO SUR
LOS ROBLES ZAKIA
VOLÉ CITY GARDENS
TAMAYO DESARROLLOS
NIPPO
MOTTO
SENDAS EL NARANJO RESIDENCIAL
LA RESERVA
LAZTANA
DOS MOTIVOS
EL CAPRICHO
PASEO DE MILOS
PRIVADA EL OLMO]
E
l Olmo fue imaginado para quienes reconocen la calidad en el diseño y en el servicio. Fue concebido como una exclusiva privada con el tamaño ideal para que sus habitantes disfruten en armonía de fabulosas amenidades, en un entorno bello y seguro. Su imagen refleja un estilo arquitectónico único, moderno y atractivo. Las soluciones de diseño alcanzan todos los rincones de la privada, cuidando el adecuado balance entre espacios funcionales en un ambiente agradable.
CONÓCELAS Y ENAMÓRATE UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO NUEVO REFUGIO, comparte la exclusividad que Privada El Olmo ofrece a sus habitantes. 1.- 51 casas de lujo 2.- Diseño moderno 3.- Acabados de lujo 4.- Opción a tercer nivel 5.- Alta plusvalía Amenidades: Salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, terraza, asador y parque interno.
BALANCE ENTRE BELLEZA Y FUNCIONALIDAD DISEÑO DE:
6
UN PROYECTO DE:
Preventa: Tel. 442 367 0484 | hola@privadaelolmo.com | https://privadaelolmo.com
VIVE BIEN
• PLANEADAS A DETALLE El diseño de las residencias puso énfasis en el óptimo aprovechamiento de los espacios, privilegiando las zonas más valoradas en la vida cotidiana. En la planta baja disfrutarás cada día de una gran cocina y contarás con un práctico estudio para cuando quieras trabajar desde casa. En planta alta te recibirá una agradable estancia ideal para las tardes familiares, y gozarás con la amplitud del vestidor y baño de la recámara principal.
PREVENTA Desde
$4,600,000
AL QUE A BUEN ÁRBOL SE ARRIMA BUENA SOMBRA LE COBIJA * Las presentes imágenes ilustran un proyecto en proceso.
Living Magazine
• CADA COSA EN SU LUGAR La funcionalidad es uno de los elementos distintivos de nuestra arquitectura, buscando hacerte más fácil la vida. Imagina la comodidad de contar con un cuarto de lavado en planta alta. Cuando lo necesites podrás adaptar una cuarta recámara en planta baja gracias al baño completo.
]
ENTREVISTA
GRUPO MOMENTUM
EL DAR Y SABER ADAPTARSE Tuvimos la oportunidad de platicar con Isaac Orozco, director comercial de Grupo Momentum, pudimos discutir acerca de la importancia del dar y el funcionamiento de ciertos productos inmobiliarios, la importancia que tienen y cómo ha cambiado el mercado debido a la situación actual.Seguridad y confianza para el cliente “Lo primero siempre es dar” ES MUY IMPORTANTE AL MOMENTO DE UNA ASESORÍA SABER QUE CUANDO PEDIMOS DATOS AL CLIENTE SUS PRIMERAS INTERROGANTES SON “¿para qué los quieres? O ¿Por qué los pides?”. En cuanto a nuestros vendedores hay algo que siempre deben tener en mente, debemos dar una buena información y asesoría antes que pedir. Es diferente la percepción cuando solo quieres recibir, a querer dar primero. A nosotros precisamente esta etapa del COVID nos enseñó muchas cosas, entre ellas precisamente el dar. Al darnos cuenta que no podríamos abrir nuestras puertas, al siguiente lunes de iniciada la pandemia comenzamos con reuniones virtuales con asesores, siguiendo con el jueves reuniones con clientes que ya teníamos. En una reunión presencial se pedían datos e información. ¿En qué cambió?, estas reuniones virtuales las hacemos dando información sin esperar nada a cambio y eso le gustó al cliente.
8
Hubo una mejor respuesta en la pandemia, aprendimos cómo se debe y le gusta al cliente que lo traten. Ya que al dar una buena información, ser atentos, que conozcan cómo deben hacer su inversión, dan una buena respuesta a cambio. Al final nos regresan esa atención con la compra o con el referido. EL ALCANCE DE PLATAFORMAS EN LÍNEA Comienza la pandemia y comenzamos con transmisiones con los clientes. Al principio inicié yo directamente, ya que me era difícil mostrarle a los vendedores lo que yo quería que transmitieran. El poder mostrar a través de un equipo móvil incluso con toda su familia del cliente presente. Teniendo personas incluso de otros países que estaban felices con la información y se lograba un apartado. Te daban el “sí me interesa, es algo tan sencillo” intentando ofrecer y lograr
Living Magazine
9
]
ENTREVISTA
el poder hacer algo tan sencillo como comprar por internet. Porque actualmente pudiendo comprar hasta un auto en internet yo dije bueno, por qué no se puede hacer con un bien inmueble. Claro por lo mismo que es un bien raíz no se puede mover o incluso sucede que el cliente no puede venir. La solución fue decirle a los asesores que muestren con facetime el lugar, el proceso. Y funcionó, se hicieron apartados. Se vendió lo mismo o más que antes de la pandemia, con un método más actual. EL DESPERTAR DE UN FORMATO PEQUEÑO PARA OFICINAS Esto es algo curioso que nos sucedió como grupo Momentum. Estamos hablando de que aproximadamente en el año 2005 vimos la idea de hacer oficinas en un formato más pequeño, era un sector desatendido en México. Lo enfocamos en Querétaro, hablamos de oficinas de 40 o 30 metros. Cuando pusimos la primera torre no se nos ocurrió lo que vivimos hoy. Lo desarrollamos primero en Juriquilla, al paso del tiempo y el año pasado con la pandemia, me preguntan qué pasará con las oficinas, las grandes industrias se reducen. Sí, hay home office, pero siempre tiene que haber una oficina de representación. ¿Qué fue lo que sucedió? Comienzas a ver grandes empresas
10
internacionales que antes necesitaban 1000 metros ahora tocando la puerta y pidiendo 100 metros, 60 metros. ¿Qué sucede? lo volvemos modular, nueva etapa en WTC en Juriquilla creamos desde 17 mts en adelante. Dándole oportunidad a muchas personas que quieren tener una oficina y que ya no quieren home office por las distracciones que esto implica al estar en casa (los niños, las mascotas y demás). Pero además esta adaptabilidad que nos hemos forzado a adoptar es un cambio que ya venía. Hace tiempo tuve un cliente que me solicitó una oficina de 60 metros aproximadamente. Me pasa con abogados, arquitectos y demás, la imagen y profesionalidad que te da una oficina es muy diferente a cuando se renta una casa que suele suceder con los pequeños negocios. Vi a este cliente crecer y la ayuda que le presta una oficina solo para las personas óptimas como la asistente. Ya no son grandes oficinas, ahora solo compartes una sala de juntas que solo usas una o dos veces por semana, ya no se trata de tener varias secretarias, ahora gran parte de las actividades las puedes coordinar desde tu teléfono celular. Este tipo de cambios, solo se está dispuesto a hacerlos cuando pasa algo externo. Lamentablemente hay personas que cierran
cortina porque se resisten a un cambio, en una situación como ahorita es mejor cambiar y ver qué puedo hacer diferente. ALGO QUE LOS HACE DIFERENTES ¿CUÁL ES ESE ADICIONAL? Lo que yo he aprendido en esta empresa, que es familiar, es que cuando tú das algo al momento de la entrega que es algo que no se espera, el cliente se sorprende. Mucha gente ya
SE VENDIÓ LO MISMO O MÁS QUE ANTES DE LA PANDEMIA, CON UN MÉTODO MÁS ACTUAL. espera la taza, el llavero. Pero en nuestro caso sucede que de repente le decimos “¿Qué crees? tu oficina mide un poco más“ o nos pasó con proyectos, en que las amenidades originales se ofrecían de manera diferente. Como ahora tienes dos asadores en lugar de uno, la alberca más grande o con jacuzzi. Lo curioso es que no estamos acostumbrados a recibir, la gente se saca de onda como diciendo “Bueno, y ¿cómo me lo vas a cobrar?”. Y siempre
Living Magazine
les respondemos que no nos costaba hacerlo, ya estábamos encarrilados y lo hicimos. Con esto tenemos una mejor tarjeta de presentación. Estos se convierten en clientes recurrentes, los clientes ideales. Damos algo más y tiempo después nos dicen “¿Cuándo tienes tu siguiente proyecto? Porque me gustó lo que me entregaste”. La mejor forma de lograrlo es dar algo adicional al cliente, en el momento en que menos se lo espera. UNA DIVERSIFICACIÓN EN LOS PRODUCTOS INMOBILIARIOS Siempre hemos ofrecido una gran oferta como consultorios, oficinas, plazas comerciales, departamentos, etc. Pero esta nueva etapa nos ayudó a aprender que hay personas que no necesariamente buscan tener un inmueble enorme, que tal vez no lo pueden tener u otra de las situaciones es el que no quieren administrarlo. Es aquí donde entramos a estas nuevas generaciones como pueden ser los millenials o cualquier persona con capacidad, involucrada en distintos negocios. Existe una falta de tiempo, tienen el poder adquisitivo pero me dicen “No estoy interesado, lo que yo necesito es que alguien me ayude a administrar eso”.
11
]
ENTREVISTA
Es aquí donde vienen los certificados de Pool de Rentas y que han funcionado muy bien. Asociándose se tiene un solo administrador, es una sola empresa de mantenimiento y ha ayudado mucho esta nueva forma de ofrecer la inversión inmobiliaria, tuvimos que cambiar o diversificar nuestra oferta a las necesidades. GENERAR UNA NUEVA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA DISTINTOS NIVELES Las nuevas ideas no siempre surgen en México o Querétaro , a veces vienen de otras partes. Ha pasado que esto lo estamos replicando de otro estado y decimos que bueno que lo hacen. No queremos la premisa ya que esto ayuda a que la gente pueda invertir, confiar. Con estas ideas la gente invierte sin preocupación y obtiene parte de un bien inmueble, parte de una plaza comercial y así ser partícipes de las buenas rentas. Es lo que sucede con los certificados de participación inmobiliaria. Recientemente estábamos cerrando tratos de renta en plazas que tenemos, con marcas que pueden ser Premium internacionales, ya lo podrás imaginar, la del café o ropa, cualquier otra cosa. Tú pones
12
la tienda y la persona a la que se le vendió el certificado de participación se vuelve parte, porque la renta se puede volver variable ya que te vuelves participe de la rentabilidad del negocio o puede ser una renta fija. Cuando te vuelves parte de una plaza comercial aun habiendo invertido solo 1
LA MEJOR FORMA DE LOGRARLO ES DAR ALGO ADICIONAL AL CLIENTE, EN EL MOMENTO EN QUE MENOS SE LO ESPERA. millón de pesos o en algunos casos que hicimos diversificación incluso desde 600 mil pesos. Es impresionante ya que eres parte de lo que vaya a pasar en la plaza. La inversión te va a redituar aún invirtiendo una cantidad con la que no alcanzas a comprar un inmueble con cierto nivel.
Living Magazine
13
]
ENTREVISTA
LOS MONTOS DE INVERSIÓN, EL PROBLEMA CON LA OFERTA ACTUAL. Hay personas que tienen un monto de inversión similar a los certificados de participación. Que es un monto con el que actualmente se podrían comprar solamente casas de interés social, ya te imaginarás el problema tan fuerte en la renta y no solo por el estatus. A veces decoran de cierta manera, pintan o llega a haber vandalismo, y algo así, cómo o en qué precio lo rentas, al final lo mal-rentas. Por el contrario con estas nuevas inversiones, si ahora ese dinero lo pones en un inmueble que al contrario produce con una marca Premium, te vuelves socio de esa marca, pero sobretodo te vuelves socio de una plaza de alto nivel. Además es algo que es heredable, es algo que lo puedes vender y va ganando plusvalía ya que eres un copropietario. LOS PROYECTOS MÁS RECIENTES Y SU SECRETO World Trade Center y Momentum Centro Sur que son nuestros proyectos más recientes, el ancla más fuerte es.. El tener un hospital en el World Trade Center en Juriquilla, ese nuevo hospital estará
14
arropado de mucha tecnología. Pero sobre todo algo que llevamos buscando varios años en la parte hospitalaria que es compleja, es dar el toque final con un esquema de buen servicio, una atención diferente a lo que estamos acostumbrados a ver en los hospitales. En este aspecto sentimos que debe haber una atención más humana, regresamos al dar, cuando vas a veces te sientes de la patada y lo primero que te piden es llenar una forma y luego dar tu tarjeta de crédito. Aquí es donde entra el dar, que sea una buena atención, que el cliente lo reciba bien, pero sobre todo atender con urgencia. En una emergencia la formalidad y el formato es lo de menos, se hace después si así se requiere. Este hospital en el WTC cumple justamente con esto, urgencias, terapia intensiva, habitaciones, quirófanos y esta asociación con el grupo hospitalario. Lo que me encanta es que ellos se van por el equipo de más alta tecnología, pero lo mejor es que a su gente la tienen tan consciente del buen servicio que deben tener. Y es que al estar conscientes con grupo Momentum hace un buen match, el servicio es lo principal.
PReVENTA DE TERRENOS
Para mayor información
• Con una excelente ubicación: cercano a universidades, colegios y plazas comerciales • Fácil accesibilidad por vías rápidas: Paseo de la República, Libramiento Norponiente, Anillo Vial Junípero Serra. • Armonía y naturaleza: ubicado junto a una reserva natural • Diversión y aventura: con increíbles amenidades para disfrutar en familia.
VEN A VISITARNOS Y ENAMÓRATE DE GRAN RESERVA
INVERSIÓN
]
¿CUÁLES SON LOS QUE LE OTORGAN P A UN TERRENO? TENEMOS 7 FACTORES IMPORTANTES que pueden ayudar a aumentar la plusvalía en un terreno: · Ubicación · Fácil acceso · Urbanización · Desarrollo · Servicios básicos · Seguridad · Demanda SI LOS TIENES TODOS, NO TENGAS DUDAS DE QUE LA INVERSIÓN HECHA ES SEGURA. El invertir en bienes raíces por lo general las personas lo consideran una forma de inversión prácticamente sin riesgos. Pero lo que muchos no sabemos o no consideramos, es que al igual que cualquier tipo de inversión existen factores externos que pueden afectar que te dé el mejor rendimiento o perjudique tu inversión a la larga. El día de hoy analizaremos estos 7 factores determinantes que afectan la plusvalía de un terreno positivamente. Es muy importante ya que los lotes suelen tener una buena plusvalía sin mucho mantenimiento y además te dan una cierta flexibilidad para que tu también puedas influir en su plusvalía. Así que comencemos. UBICACIÓN Este factor es siempre importante, si no es que el más importante en cualquier tipo de inmueble. Una buena ubicación cerca de puntos estratégicos que iremos desglosando, siempre influirá positivamente en el inmueble.
16
Tan importante es que esta característica sí puede provocar que el valor disminuya si la ubicación se encuentra lejos de servicios o si es una zona de riesgo con problemas de clima, suelo, desastres, o cualquier tipo de contaminación, por ejemplo del aire o de ruido. FÁCIL ACCESO Derivado del primer punto, esta característica nos habla de que el lugar debe estar ubicado en una zona que tenga calles que le den un acceso fácil, ya sea para llegar o salir, que sea rápido ya que el tiempo siempre es importante. Aquí puede afectar qué tan confuso es el camino, que el camino este bien no tenga baches o sea de tierra y finalmente el tráfico que pueda existir para poder transitar con facilidad. URBANIZACIÓN Esta característica es una obvia y muy importante, la urbanización que es el que las calles estén bien hechas, buenos materiales, que haya iluminación, banquetas, parques, que toda la infraestructura necesaria alrededor de tu inmueble esté hecha correctamente y tenga un mantenimiento. Aquí puede influir otro factor y es el que tu inmueble esté ubicado en una privada o zona común. Ya que si es privada por supuesto que te aseguras del correcto mantenimiento o incluso que tenga amenidades que le den mayor valor (áreas verdes, alberca, casa club, seguridad privada, etc.), y en el segundo caso tienes que estar atento a que la administración de la zona esté haciendo bien su trabajo o en su defecto tú mismo estar reportando y al pendiente con los vecinos.
S FACTORES PLUSVALÍA DESARROLLO Esto tiene que ver igualmente con el entorno del inmueble, pero en este caso hay que enfocarse en todo lo que puede afectar de manera económica la zona y hacer la crecer con el tiempo. Por ejemplo escuelas, centros comerciales, pequeñas plazas, lugares de recreación o esparcimiento, centros de trabajo y mucho más. La importancia de todo esto radica en que con el tiempo tendrá un gran impacto económico, puede haber mejores oportunidades de trabajo o sociales y por supuesto una mejora en el entorno. No es necesario que ya existan estos establecimientos, pero es importante investigar y conocer si ya hay en planeación para que en el futuro aumente la plusvalía. SERVICIOS BÁSICOS La más obvia pero no tanto como parece, si invertirás en un bien inmueble y sobre todo lote de tierra, es muy importante que verifiquemos que tenga o vaya a tener pronto acceso a los servicios que son el agua, la luz y el gas o incluso tv por cable. Puede ser también una gran ventaja que aún no tenga los servicios, ya que al momento de ponerlos o contratarlos la propiedad aumentará su valor automáticamente. SEGURIDAD Al igual que el punto anterior es obvio pero importante, habrá que investigar el nivel socioeconómico que tiene proyectada la zona, si la administración lleva correctamente los servicios en materia de seguridad y por supuesto preguntar a los locales cómo perciben la seguridad del entorno. Es algo que a todos nos preocupa y
Living Magazine
si el lugar es adecuado en este aspecto el valor de la propiedad también se podrá ver afectado positivamente. DEMANDA Finalmente esta podría decirse es una combinación de todo lo anterior, ya que todos los puntos son importantes para cualquiera que quiera hacerse de una propiedad para su futuro hogar. Si tienes una gran variedad de características positivas en tu inmueble y que le encanten al mercado entonces el valor aumenta. Es decir, hay que conocer lo que está buscando el mercado, a veces los compradores están buscando ciertas características que puede tener tu bien inmueble. Existen los casos de inmuebles que no estando en venta reciben ofertas por sus particularidades como la ubicación, las amenidades o incluso el tipo de construcción, esa es la demanda que tienen. Es aquí donde un terreno puede ser una ventaja ya que te da la flexibilidad de construir una casa como tu quieras con el mejor diseño, los materiales y las mejores características para hacerla más atractiva al público o simplemente que alguien lo quiera para poder construir a su antojo. Además de poder controlar un poco la compra en una zona que tenga o vaya a tener las mejores características a largo plazo y que sea una inversión asegurada. Así que ya lo sabes si estás planeando hacer tu próxima compra de algún terreno, considera estas características y si ya tienes uno puede pensar en cómo se encuentra actualmente e ir influyendo para que en un futuro te dé el mejor rendimiento de su plusvalía.
17
]
ENTREVISTA
POSTAL,
LA IMPORTANCIA DE VIVIR UNA EXPERIENCIA Y NO UNA VENTA En esta ocasión en Living Magazine tuvimos la oportunidad de platicar con Sissi Santana directora comercial de Postal y Michelle Santana gerente comercial del desarrollo. Nos hablaron acerca del concepto único para experiencia del cliente que está ofreciendo Postal, algo que cambia la perspectiva al momento de ofrecer bienes Raíces. Hablemos de Postal, ¿Qué ofrece este desarrollo? UNA TORRE PREMIUM DE 82 DEPARTAMENTOS, ubicada en una de las zonas privilegiadas de Querétaro, con ubicación estratégica. Con departamentos de 2 o 3 recámaras y con un modelo flexible que se puede adaptar a las 4 recámaras. Con un concepto triple A y más de 14 amenidades exclusivas. Departamentos de calidad Premium construidos con los más altos estándares de calidad. Exacto, lo que nosotros queremos es crear una experiencia de compra. Nosotros no te estamos vendiendo un departamento, te estamos ofreciendo la experiencia de comprar lo que a ti te gusta. Que te sientas cómodo, que te guste la atención.
Living Magazine 18
Si el lugar al que te estamos invitando es bueno para ti y es lo que tu requieres entonces ahí te quedas. Esto es lo que queremos hacer, claro, siempre buscando la manera de innovar, haciendo lo que los demás no se atreven. ¿CÓMO ATRAER A LA GENTE? CREAR COSAS DISTINTAS. CREAR EXPERIENCIAS Sin duda algo increíble que hicimos fue montar una galería dentro de la experiencia inmobiliaria de Postal, con talentosos artistas y cuadros de calidad. Lo que hicimos fue invitar a 3 artistas mexicanos, para que nos trajeran sus obras de arte y la gente que viene conocer también pueda admirar.
18
POSTAL HABLA POR SI SOLO COMO PROYECTO, AQUÍ HACEMOS LA DIFERENCIA Y CREAMOS LA MEJOR EXPERIENCIA DE COMPRA
]
ENTREVISTA
Estamos manejando varios eventos temáticos precisamente para que la gente vea siempre cosas distintas, que no solo sea el open y solo los mismos departamentos y recorridos. Hubo otro evento de noche de estrellas, vinieron astrónomos, se trajeron telescopios, entre ellos uno gigante donde se podían ubicar incluso planetas. A la gente le encantó, se puede ver en su reacción, esto es lo que hace que este sea el lugar donde quieren estar. Esto hace que vivas el proyecto final, es donde quiero vivir me gustan las amenidades, hay una vista espectacular, la ubicación, nos encontramos en el centro financiero de Piamonte, todo se encuentra en esta zona. LA COMODIDAD Y EL CONCEPTO EJECUTIVO Muchos empresarios precisamente nos buscan por esa comodidad, en lugar de llegar a un hotel, llegan a su propio departamento, con todos los servicios y un concepto de lujo. Al ser parte del centro financiero de la
20
zona, el desplazamiento se vuelve mucho más fácil, son personas que a veces tienen que trasladarse a otros lugares por negocios, por lo que se vuelve una ventaja. Y aquí puedes encontrar de todo, zona Piamonte tiene plazas, oficinas, los departamentos, escuelas, servicios, de todo.
ESTAMOS MANEJANDO VARIOS EVENTOS TEMÁTICOS PRECISAMENTE PARA QUE LA GENTE VEA SIEMPRE COSAS DISTINTAS, QUE NO SOLO SEA EL OPEN Y SOLO LOS MISMOS DEPARTAMENTOS Y RECORRIDOS. ¿QUIÉN RESPALDA A POSTAL? Postal es parte de VillaSi, una empresa 100% mexicana, con presencia en San Miguel de Allende, Querétaro, Torreón donde se encuentra la sede principal y ahora también
NOSOTROS QUEREMOS CREAR ES UNA EXPERIENCIA DE COMPRA, QUE CUANDO LLEGUES SE TE ATIENDA COMO TE MERECES, DARTE UN RECORRIDO POR TODO EL DESARROLLO, ACLARAR TODAS TUS DUDAS, DESDE LA CONSTRUCCIÓN HASTA LA MEJOR OPCIÓN FINANCIERA, QUE VEAS LOS PROTOTIPOS, Y LOS DIFERENTES PLANES DE PAGO AUNADOS A UNA EXELENTE ATENCIÓN Y CALIDAD DE SERVICIO CON ASESORES PATRIMONIALES BIEN PREPARADOS PARA QUE SIENTAN LA CONFIANZA QUE ES EL MEJOR LUGAR PARA INVERTIR SU DINERO Y NO HAYA NINGUNA DUDA DE LA DECISIÓN QUE SE ESTÁ TOMANDO Living Magazine
21
]
ENTREVISTA
A PARTIR DE JULIO SE COMIENZAN A ENTREGAR LOS PRIMEROS DEPARTAMENTOS
22
en Monterrey. Todo enfocado en residencial Premium y muy pronto incursionando en el área comercial, nos encontramos esperando respuesta para arrancar este nuevo proyecto lo cual dará más crecimiento en Querétaro. LA ENTREGA DE ESTE BELLO PROYECTO, POSTAL A partir de Julio se comienzan a entregar los primeros departamentos, para que comiencen a disfrutar de todo lo que les ofrece postal. Y por supuesto la fecha final es que en diciembre se tiene que entregar la totalidad del proyecto. Finalmente nos invitan a conocer los departamentos de Postal y por supuesto con nuevos eventos temáticos los cuales serán toda una experiencia completamente única diferente a cualquier otro proyecto inmobiliario.
Living Magazine
23
]
DÍA DEL PADRE
8
REGALOS PARA EL DÍA DEL PADRE
Este año 2021 se nos está yendo como agua. Cada vez estamos más cerca del día del padre y seguramente ya te estarás planteando cuál será tu regalo para este año. Siempre será complicado elegir algo para esta persona tan especial en nuestra vida, es difícil escoger. PERO POR AHORA NO TE PREOCUPES, el día de hoy te traemos una lista variada de 8 regalos para el día del padre. Podrás encontrar una variedad para distintos
gustos, además nos tomamos la libertad de que puedas comprarlos todos en línea por Amazon para evitar complicaciones, sin duda no te quedarás sin el mejor regalo.
PULSERA DE PIEL Y ACERO INOXIDABLE Este podrá ser un regalo clásico, pero nunca va a pasar de moda. Es una pulsera elegante y con gran estilo, si tu papá es una persona preocupada por su apariencia y usa accesorios sin duda será un gran regalo. Podrás encontrar distintos diseños en la página del producto. Costo: $449.99mxn Lo encuentras como: SIGLO® Pulsera para Hombre de Piel y Acero Inoxidable, Brazalete para Hombre con Cerradura Magnética Marca: SIGLO
LIBRO ATOMIC HABITS Este regalo es para los papás lectores y además bilingües. Este título en inglés nos habla acerca de cómo romper malos hábitos e incorporar buenos, tiene consejos y técnicas para mejorar con el día a día. Una lectura que será interesante y útil para mejorar la rutina diaria. Costo: $283.09mxn Lo encuentras como: Atomic Habits (Hábitos atómicos: una manera fácil y probada de construir buenos hábitos y romper los malos) Autor: James Clear
24
PULSERA MAGNÉTICA Un regalo que será interesante sobre todo para los papás que aman hacer reparaciones del hogar. Este en realidad es un soporte magnético para la muñeca, va enrollado en esta y tiene 9 imanes potentes que pueden ayudar a soportar los pequeños tornillos y herramientas que se estén utilizando. Hará los trabajos del hogar aún más fáciles. Costo: $712.80mxn Lo encuentras como: BinyaTools Soporte magnético para la muñeca Marca: BinyaTools
RASURADO CLÁSICO Ahora, si el estilo de papá es algo más clásico en rasurado, te sugerimos el siguiente kit. Que además de tener elementos básicos y de calidad, se puede considerar vintage. Este rastrillo es reutilizable ya que lo único que debes cambiar son las navajas y por supuesto esto mismo lo hace amigable con el medio ambiente ya que no hay que gastar en rastrillos a cada rato. Trae todos los elementos para que lo coloque con elegancia en su baño, seguro le encantará. Costo: $1,097.00mxn Lo encuentras como: Mamba Shave Set de Rasurado 6 en 1. Marca: Mamba Shave
CUIDADO DE BARBA Como cuarta opción te sugerimos el siguiente Kit para el cuidado de la barba. Para todos esos papás con estilo y que les gusta mantener una barba larga y muy bien cuidada. Incluye desde las tijeras hasta el peine. Sin duda te agradecerá el darle todo lo necesario para su rutina de mañana. Costo: $459.00mxn Lo encuentras como: Salandens kit para Cuidado de Barba 7 en 1 Crecimiento de la Barba incluye 100% Natural Aceite, Bálsamo, Cepillo, Tijeras, Peine, Moldeador y Bolsa de Arpillera. Marca: Salandens
Living Magazine
25
]
DÍA DEL PADRE
EJERCICIO CON MÁSCARA DE VERANO Si papá es una persona que gusta de hacer ejercicio al aire libre este regalo es para el. Esta máscara además de cubrir nariz y boca es para el cuello, le dará protección solar, es transpirable y absorbente al ser de algodón, su diseño queda bien para el outfit sport e incluso para el día a día será útil. Por lo que seguramente se convertirá en un indispensable para el ejercicio, senderismo, montañismo o cualquier actividad que requiera. Costo: $298.00mxn Lo encuentras como: ROSAUI - Máscara de verano con protección UV para el cuello, protección solar UPF 50. Marca: ROSAUI
DECORA Y BEBE Si tu papá adora las bebidas como cerveza y vino, este es su regalo. En este recipiente puede ir colocando ya sea corchos en la sección del vino o las corcholatas de las cervezas, cuando se llena se ve increíble y puede quedar como una gran decoración para el hogar. Costo: $817.90mxn Lo encuentras como: Brico, Cuadro para Corchos de Vino y Corcholatas en Madera Natural, Color Early American. Marca: Brico
JUEGOS PARA LOS RETRO Y NOSTÁLGICOS. El siguiente es una versión en miniatura de un juego arcade, lo fabuloso es que funciona, tiene la imagen y sonido originales, se ve increíble y puede ser para que comience su colección. Sin duda es algo bonito para recordar viejos tiempos o simplemente si le gustan los juegos y lo retro. Costo: $899.00mxn Lo encuentras como: Mini Consola Retro, Modelo Space Invaders - Standard Edition Marca: MY ARCADE
26
DEPARTAMENTOS
Zibatá Querétaro, donde tú tranquilidad se rodea de naturaleza y hermosas vistas
Departamentos con 2 Recámaras, 2 y 1/2 Baños, 2 Cajones de estacionamiento, Desde 107.60m2 Para mayor información
Ubicación garantizada con amenidades para disfrutar: Gym, alberca, áreas verdes y fogatero. Vigilancia y Accesos Controlados 24/7.
0% DE ENGANCHE Para mayor información
LA VISTA DE MI
NUEVA OFICINA Av. Antea 1130, 76230 Juriquilla, Qro.
PROPUESTA DE INVERSIÓN SOPHIA RESIDENCE. LOFT’S & APARTMENTS
LO MEJOR ESTÁ POR LLEGAR DESDE 2.2 MDP ANTEA
GRUPOCAISA.COM
PROPUESTA VERTICAL Loft’s & Apartment’s 3 Prototipos de Departamentos, de gran experiencia a un valor único, en torres de baja altura.
PROPUESTA HORIZONTAL Residence 3 Prototipos de Casas, con una distribución única, con amplios espacios y acabados de alto nivel.
¡SIN DUDA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA!
TERRENOS RESIDENCIALES EN JURIQUILLA
LOTES PREMIUM EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR: JURIQUILLA EN QUERÉTARO, INVIERTE EN LOTES RESIDENCIALES, CERCA DE TODO, ESPACIOS QUE BRINDARÁN UNA CALIDAD DE VIDA INSUPERABLE A TU FAMILIA.
CALIDAD DE VIDA
NUESTROS LOTES RESIDENCIALES VAN DESDE 200 M2 HASTA 600 M2 Y CUENTAN CON CONTROL DE ACCESO 24/7
Para mayor información
“Un desarrollo con la calidad y garantía de Dinova Homes”
Av. Los portones sin número. Manzanares Juriquilla laguiainmobiliaria.com.mx
LLEVA TUS SUEÑOS A OTRO NIVEL TERRENOS RESIDENCIALES EN QUERÉTARO
Para mayor información
Parque Lineal de 40,000m2, Amenidades premium, Casa club en cada condominio, Caseta de vigilancia.
MESETA HÁBITAT es un innovador concepto que fusiona la seguridad, privacidad y diseño vanguardista con un profundo respeto por su entorno. Tenemos para ti diversas opciones inmobiliarias que estamos seguros encajarán perfecto en tus proyectos de vida o de inversión.
Carretera Estatal 200 Qro.- Tequisquiapan No. 22500
Colón Querétaro, México. Living Magazine C.P.76270 Tel.: (442) 192 55 00.
39
[
GUÍA DE RESTAURANTES
RESTAURANTE FRANCO Av 5 de Febrero #412, Parque Industrial Jurica, Querétaro. (442) 218 0621
RESTAURANTE JOSECHO Calle Dalia #1, Fracc. Orquideas, 76180 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 216-0201 / (442) 183-1238
LOS HIJOS DE JUAN Autopista México Querétaro 3985, Local 40, Multiplaza Arboledas. 5370 7481, 5370 7599
TABERNA EL QUILLO Paseo de la Republica 135 esq calle 2, Jurica. (442) 6 88 16 30 / 31
RESTAURANTE LA CASA VERDE Av. Constituyentes 35 Pte., Col. Lomas de Querétaro, 76190 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 193 5700
T.G.I. FRIDAY’S Blvd. Manuel Ávila Camacho # 2248, Col. Ciudad Satélite, Naucalpan, Edo. Méx. 5562 0029, 5360 1371 Aut. México Querétaro 3130 L-201 Col. Valle Dorado, Tlanepantla, Edo. Mex. 5370 8935
LA VAKA PARRILLADA BUFFET Carr. Querétaro - San Luis Potosí No. 11940 Juriquilla, Qro. (442) 402 6198 Paseo constituyentes #1750 el Pueblito. (442) 218 2425 EL CASERIO Av. Constituyentes 101 Pte, Casa Blanca, 76030 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 216 1777 LA OCHO Boulevard Bernardo Quintana No. 8, Calesa, 76024 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 213 6348 RESTAURANTE EMILIA Privada de los Industriales 105, Jurica, 76120 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 218 8455 ROOTS Av. Industrialización 12, Alamos 2da Secc, 76160 Santiago de Querétaro, Qro (442) 325 0377, (442) 325 0376 IL DUOMO COCINA ITALIANA Bernardo Quintana Arrioja 32, 76020 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 213 7768 RESTAURANTE NICOS Blvd. Bernardo Quintana 506, Arboledas, 76140 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 224 2556 ARGENTILIA RESTAURANT Av. Constituyentes Pte. 59, Colonia Casa Blanca, 76030 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 216 0685 LA PLATA 47 BIFERIA ARGENTINA Blvd. Bernardo Quintana 24, Calesa, 76020 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 213 0616 / (442) 223 1457 EL DIEGO Plaza Q-7001, Blvd. Bernardo Quintana, Centro, Sur. (442) 229 3144 CASA SILVERIO. Jardines de la hacienda: Hacienda el Jacal 211, Jardines de la Hacienda, Qro. Centro Histórico: 5 de mayo 77, 76000 Qro. Jurica: 5 de febrero 9200, Jurica, 76100 Qro. Jardines de la hacienda: (442) 241 1024. Centro Histórico: (442) 775 9997 Jurica: (442) 218 1438
38
LA REPUBLICA Av. Universidad #353 Querétaro, Qro. (442) 300 6372 CALIFORNIA PRIME - RIB Blvd. Bernardo Quintana 2001, Centro Sur, 76090 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 22 91 305 / (442) 229 1244 ANGUS BUTCHER HOUSE Pafnuncio Padilla No. 2, Planta Alta, Col. Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Edo. de México, C.P. 53100. (55) 5393 0237 ANGUS QUERÉTARO Blvd. Bernardo Quintana 105, Loma Dorada, 76060 Santiago de Querétaro, Qro. (442) 248 1999 CHILLI’S SATÉLITE Circuito Ingenieros # 11, Col. Ciudad Satélite, Naucalpan, Edo. Méx. Servicio a Domicilio. 5572 4070 MELIORA Insurgentes sur 1748 Col. Florida www.meliora.mx. 56 61 32 11 ESPADÍSIMAS ASADOR BRASILEÑOPICANA-ESPADAS Av. Convento de Sta. Mónica # 21, Col. Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla, Edo. Méx. 5239 6197, 5239 6198 CASA ÁVILA SABOR DE ESPAÑA Circuito Ingenieros # 11, Col. Ciudad Satélite, Naucalpan, Edo. Méx. 5562 5638, 5562 6537 Miguel Ángel de Quevedo 8, Esquina Insurgentes Sur. 5662 2387 FOGÓN DO BRASIL STEAK Blvd. Manuel Ávila Camacho # 1900, Col. Ciudad Satélite, Naucalpan, Edo. Méx. 5393 2722, 5393 3885 GLORIA JEAN´S COFFEES Insurgentes Sur 1748, Col. La Florida. 5661 2299 LA LUZ RESTAURANTE / BAR Blvd. Manuel Ávila Camacho # 1475-C, Fracc. La Florida, Naucalpan, Edo. Méx. 5360 1311
LA CASSEROLE Insurgentes Sur 1880, Colonia Florida, Delegación Álvaro Obregón, C.P. 01030, México, D.F. 56614654 – 56615152 SAKS “El Original” Insurgentes Sur 1641, Col. San José Insurgentes 5615 1500 “Internacional” José Ma. Velasco 110, Col. San José Insurgentes 5611 4803 “Polanco” Campos Elíseos 133 esq. Lamartine 526, Col. Chapultepec Morales 5545 6506 “San Ángel” Plaza San Jacinto 9, Col. San Ángel 5616-1601 “Tlalpan” Insurgentes Sur 4342 Col. Tlalpan 5485 3500, 5485 3502 LA MANSIÓN “LA MANSIÓN Satélite” Circuito Ingenieros # 11, Col. Ciudad Satélite, Naucalpan, Edo. Méx. 5572 8271 “LA MANSIÓN Guadalupe Inn” Insurgentes Sur No. 1891, Col. Guadalupe InnMéxico, D.F. (55) 5662 5335, (55) 5663 2408 “LA MANSIÓN Insurgentes” Insurgentes Sur No. 778, col. Del Valle México D.F. (55) 55232000 “LA MANSIÓN Marriott Reforma” Paseo de la Reforma No. 276, Col. Juarez. México D.F. (55) 11027021 “LA MANSIÓN NH Santa Fe” Juan Salvador Agraz No. 44, Primer Piso Hotel NH Santa Fe, México, D.F. (55) 52929556 “LA MANSIÓN Palmas” Av. Las Montañas Calizas No. 210 Col. Lomas de Chapultepec, México, D.F. (55) 55704748 JOSEFA CAFE AND BISTRO Avenida Industralización 12, Álamos 2da sección. Querétaro 76160 325 03 85
Distribución GRATUITA 30,000 ejemplares bimestrales Distribución segmentada a base de datos AA y AAA, como son médicos, notarios, empresarios, a los cuales les llega la revista embolsada y etiquetada, en la Ciudad de Mexico y Qro.
CONTÁCTANOS: 442 580 6123 442 270 3425
Distribución EXCLUSIVA en WTC Ciudad de MÉXICO 850 empresas que componen el más grande centro de negocios en la ciudad de México, reciben Living Magazine embolsado y etiquetado a domicilio.
Esto garantiza un impacto mensual de más de 45,000 lectores de nivel socieconómico residencial plus y luxury Distribución abierta en Mexico, Querétaro y San Miguel de Allende, en los mejores hoteles, restaurantes y galerías de arte:
w w w . l i v i ng m a g a z i ne . l i f e