2020 VOL.01 CONTENTS 目录 003 区域解读 Camden Park SA 5038 006 因新型冠状病毒被困在武汉的买在Surrey Hills的拍卖中获胜 009 每周房源出售 HOUSE FOR SALE 067 每周房源出租 HOUSE TO LEASE
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区域解读 Camden Park SA 5038
1.区域概况/概述 Camden Park位于南澳大利亚州首府城市阿德 莱德西南的区，主要临近的区有Novar Gardens, Glengowrie, Plympton, South Plympton, North Plympton。阿德莱德由City of West Torrens Council 管理。 2.学区情况/学校介绍 Immanuel Primary School 综合99分，顶级私立中小学校，注册学生数578。 Our Lady of Grace School 综合95分，顶级私立中小学校，注册学生数183。
Emmaus Christian College 综合98分，顶级私立中小学校，注册学生数733。 3.人口构成 2016年澳洲国家统计数据，括号外为本区数据， 括号内为南澳州情况： 总人口：3141 男性：49.2% (49.3%) ， 女性：50.8% (50.7%) 原住民：0.5% (2.0%) 平均年龄： 36岁 (40 岁) 离婚率：10.2% (9.2%) 人口出生国：澳洲本地 66.3% (71.1%)，中国大陆 3
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2.8% (1.5%) 全职工作：55.4% (53.9%) 兼职工作：31.5% (33.5%) 失业：8.4% (7.5%) 职业 专家 (Professionals)：20.6% (20.3%) 记录和管理人员 (Clerical and Administrative Workers)：13.2% (13.3%) 技术工人 (Technicians and Trades Workers)：14.7% （13.4%） 普通工人 (Labourers)：9.0%（11.1%） 社区工作人员与照顾者 (Community and Personal Service Workers)：14.8% (12.0%) 经理 (Managers)：10.5%（9.6%） 家庭组成 结婚无小孩：45.4% (40.2%) 结婚有小孩：36.6% (41.6%) 房屋空置率：10.8% (12.6%) 4.本地居民点评
满意度：9.2分/10分。 住户反馈： 网络，邻里关系，安全和公园。 住户群体：专家，单身人士，有孩家庭，退休人员 5.配套设施 城市功能设施 距离阿德莱德最著名的Glenelg海滩3km。 距离Kurralta Park Shopping Center2.8km。 距离Glenelg Shopping Center 3.3km。 距离Novar Gardens IGA 100米。 交通设施 Tram南面12站位于步行距离内，Anzac Hwy位于区 块南侧，有大量公交车经过。 绿化环境 南面有赛马场，附近有较大的Glenlg高尔夫球场。 4
6.行情观察
过去十年房价，中位价，需求量和租售比(三房， 四房，平均)
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7.开发政策
House部分市场价格与租金：根据近一年内售出的 区域内43套house的价格，得出市场中位价为53.1 万/套。根据近一年内市场上48套出租房屋的租金 中位价为390澳币/周。
市场供给与需求：近一年内Camden Park平均每 套房子的看房量是701人/套，整个南澳州是755 人/套。
区域内住宅区主要有两类Zone，建设要求如下： Medium Density Policy Area 18 主要位于Anzac Hwy周边。 a. 独立别墅：最小地块面积250平米，9米的前宽。 b. 半独立别墅：最小地块面积200平米，9米的前宽。 c. 组团别墅：最小地块面积150平米，7米的前宽。 d. 联排别墅：平均地块面积150平米，15米的面宽。 e. 公寓：最小地块面积150平米，5米面宽 总体退线规定：主路为3米，次路为1米，后院为4 米，侧边1米，建筑占地率70%。建筑高度重点区 域四层16.5米，其他区域三层12.5米。 Low Density Policy Area 20 主要位于除了沿Anzac Hwy周边区域，只允许盖独 立/半独立/组团别墅三类新建住宅。 面积要求：如果位于区域中心400米以外，则 独立/半独立/组团别墅：最小地块面积340平 米，10米的前宽。 如果位于区域中心400米以内，则： 独立/半独立/组团别墅：最小地块面积300平米，9 米的前宽。 数据来源： 关于学区情况/学校介绍： www.bettereducation.com.au 关于人口构成： http://quickstats.censusdata.abs.gov.au/ 关于本地居民点评： https://www.homely.com.au 关于行情观察： https://www.realestate.com.au 关于开发政策： West Torrens Council Development Plan
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因新型冠状病毒被困在武汉的买家 在Surrey Hills的拍卖中获胜
*图注1 这栋单层Surrey Hills住宅售出了高于预售价格$350,000的价格
一名被困在武汉的女士跟在Surrey Hills的一个住 宅拍卖会上竞拍的儿子FaceTime的同时，支付了 $350,000的买家酬金。
“事实是因为她的儿子在这次拍卖会上竞价，所 以让她在购买这栋住宅的这件事上变得简单多 了。”
这位买家是一名澳大利亚公民，以$1,650,000的出 价赢了其他五组买家，拿下了23 Bentley St的这套 为精简空间住房者和年轻人所设计的住宅。
Heavyside先生说澳大利亚一流的卫生疾病防控能 力和稳定的经济发展的声誉在帮助当地的房地产 市场发展，他预测房地产市场在今年中旬将重回 2017年的巅峰。
Fletchers Canterbury的负责人Tim Heavyside说这位 买家之前多次错失了其他几所住宅的购买机会， 并且把计划购买的户型缩小为三卧室联排别墅。 “她不是中国居民，她是一名澳大利亚公民。” Heavyside先生说道。“她被困在了这次新型冠状 病毒爆发的中心——武汉，但是她依然通过跟她 的儿子FaceTime从而购买了这栋住宅。” 6
“澳大利亚对于任何一个国籍的人来说都是一个 安全的天堂，特别是对于那些担心被新型冠状病 毒感染或者有类似担忧的人来说。” “在一个安全的环境里生活，这件事位列人的价 值排序里非常高的位置。”
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*图注2 六组买家参与了这次竞拍
*图注3 这位买家为了跟她的儿子住得近一点很乐意花费$1,650,000来购置这套房产 Heavyside先生称Surrey Hills的这场拍卖是 “说明 当下房地产市场火爆程度的代表。”
联邦政府的新型冠状病毒旅行禁令已于上周延长 到至少2月22日，但是这并没有阻止澳大利亚公民 和永久居民从中国大陆返回澳大利亚。
他说：“有很多买家因为恐惧或者贪婪而退出交 易。” 7
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*图注4 这套住宅里的厨房
*图注5 2020年2月18日，工作人员正在雷神山医院转移医疗废物（雷神山医院是一所为了收留治疗新型 冠状病毒病人而临时新建的医院） 图片：STR/AFP
原文作者：Jack Boronovskis 原文发布时间：2020年02月20日 原文出处：https://www.realestate.com.au/news/surrey-hills-auction-won-from-wuhan-lockdown-amid-coronavirus/ 文章来源realeastate.com.au，如有侵权，请联系删除。 8
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HOUSE FOR SALE 每周房源出售
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
30A Maple Avenue, Rostrevor, SA 5073 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：$785,000-$825,000 厨房提供智能石台面，瀑布岛早餐吧，有光泽的白色橱柜，双 水槽，窗户防溅挡板，SMEG 不锈钢电器，宽敞的储藏室和时 尚的吊灯 卧室 1 有宽敞的套房浴室和宽敞的步入式衣橱 全卧室配有高档地毯 宽敞的后院里有铺好的露台和宽阔的草坪 开放时间：咨询中介
房产顾问：Stefan Siciliano 联系电话：0403171489
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
83A Ashbrook Avenue, Payneham South, SA 5070 户型：3 卧 3 卫 4 车位 价格：$889,000-$929,000 厨房拥有石质台面，弯曲的早餐吧台，不锈钢用具，玻璃防溅板， 吊灯，现代橱柜，宽敞的厨房和充足的橱柜空间 度假风格的主卧室，配有大型步入式衣柜，（内置桌子）， 宽敞的套间浴室 宽敞的后院，有成熟的草坪和树木 自动灌溉系统 开放时间：咨询中介
房产顾问：Stefan Siciliano 联系电话：0403171489
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
29 Hay Street Walkerville, SA 5081 户型：4 卧 3 卫 4 车位 价格：$1,575,000 巨大的正式休息室 / 餐厅，设有娱乐场所，并设有露天壁炉 大型升级厨房，步入式厨房，并排冰箱空间（带酒柜），吧台 和双洗手池 中央游泳池，铺有水景 主卧室拥有度假村风格的设施，包括嵌入式衣柜和休息区，更 衣室和连接浴室 带有水疗室和酒窖 开放时间：咨询中介
房产顾问：Stefan Siciliano 联系电话：0403171489
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
7 Pashen Street, Paradise, SA 5075 户型：3 卧 1 卫 4 车位 价格：$490,000-$540,000 距市区仅 10 公里，步行即可到达商店和学校 带电源的双车库 3 间卧室，全部铺有木地板，并内置嵌入式衣柜 已安装警报系统 宽敞的开放式厨房，起居室和餐厅 全宽后阳台 开放时间：咨询中介
房产顾问：Jason Spagnuolo 联系电话：0422090001
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
1A Gregory Avenue, Campbelltown, SA 5074 户型：3 卧 2 卫 3 车位 价格：$545,000 - $575,000 主卧带套间以及步入式衣柜 两个次卧为嵌入式衣柜 开放式厨房，双水池和吧台，现代化电器 带自动面板升降门的双车库，内部可进入住宅
开放时间：咨询中介
房产顾问：Nick Borrelli 联系电话：0432270893
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
36B & 36C Hampden Street, Firle, SA 5070 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$649,000 - $679,000 大型开放式客厅 / 餐厅，可俯瞰厨房 厨房拥有石质台面，宽早餐吧，吊灯，不锈钢器具， 磨砂玻璃防溅板，高光泽橱柜，双水槽和集成式洗碗机 高架户外起居门廊，铺有瓷砖地板并设有 LED 筒灯， 可俯瞰后院 主卧室带步入式衣柜，套间浴室和可俯瞰保护区的私人阳台 开放时间：咨询中介
房产顾问：Stefan Siciliano 联系电话：0403171489
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
6 Cooinda Crescent, Athelstone, SA 5076 （合约中） 户型：4 卧 2 卫 4 车位 价格：$600,000 宏伟的入口和街道形象 多功能的大型厨房区，配备优质的电器和充足的存储空间 带套间的主卧室以及其他 3 间宽敞的卧室 使用 5kw 太阳能系统全天运行，以降低电费开支 户外娱乐区，设有天然气烧烤并拥有大型双车库 开放时间：咨询中介
房产顾问：Nick Roma 联系电话：0418891893
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
79 Murrell Road, Modbury Heights, SA 5092 户型：4 卧 2 卫 1 车位 价格：$485,000-$525,000 开放式一楼客厅 / 餐厅，与角落厨房相邻 带浴室和步入式衣柜的主卧，直通阳台 带天窗的专用书房 反向循环风道式空调 低维护后院，人造草坪 2.66m 天花板 开放时间：咨询中介
房产顾问：Alex Diamond 联系电话：0407443857
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
22 Gallery Road, Highbury, SA 5089 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：咨询中介 大型休息室 / 带有燃气壁炉的餐厅，可欣赏到附近保护区的景 色 大型厨房，配有石质台面，不锈钢用具，玻璃灶具，双洗手池， 米色橱柜，宽阔的早餐吧和大量高架橱柜 4 间卧室，全部可容纳双人床 环绕阳台区域，甲板可俯瞰后院并保留线性储物空间 开放时间：咨询中介
房产顾问：Nick Borrelli 联系电话：0432270893
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
187 East Parkway Lightsview, SA 5085 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$485,000 - $495,000 主卧带步入式衣柜，套间浴室和大阳台 厨房拥有不锈钢用具，木纹橱柜，石质台面，双洗手池和宽早 餐吧 中央开放式推拉门通往后铺式庭院 主浴室配有双梳妆台和独立的浴缸和淋浴 太阳能和即时燃气热水服务 开放时间：咨询中介
房产顾问：Alex Diamond 联系电话：0407443857
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
227 East Parkway, Lightsview, SA 5085 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$375,000 - $395,000 开放式宽敞一楼，设有中央厨房 明亮的用餐区，带通往中央庭院的推拉门 厨房拥有洁白的橱柜，不锈钢器具，早餐吧台和现代家具 3 间卧室，主卧拥有嵌入式衣柜和套间浴室 充足的自然光 开放时间：咨询中介
房产顾问：Stefan Siciliano 联系电话：0403171489
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
609 Greenhill Road, Burnside, SA 5066 户型：3 卧 1 卫 2 车位 价格：$645,000-$675,000 厨房提供充足的工作台空间来准备饭菜， 大量的上下橱柜储藏室，洗碗机，双水池，烤箱和炉灶台 第二个起居室，可以用作正式的休息区 卧室在房屋的后部，全部铺有地毯，以增加舒适度 宽敞的后院，有茂密的绿色草地，非常适合儿童或宠物玩耍 开放时间：咨询中介
房产顾问：James Packham 联系电话：0433471117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
2 Osborn Terrace, Plympton, SA 5038 户型：5 卧 3 卫 4 车位 价格：咨询中介 主卧带有步入式衣柜以及可以俯瞰公园的阳台 太阳能电池板 可视对讲和安全系统 内置巨大封闭式娱乐区，可烧烤 开放时间：咨询中介
房产顾问：Sharon Gillard 联系电话：0418845564
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
64A Cedar Avenue, South Brighton, SA 5048 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$849,000-$899,000 三间卧室都带步入式衣柜 厨房位于家庭中心，配备燃气灶台和不锈钢厨具 一流的布局，设有开放式的起居和用餐区 充满阳光的花园 开放时间：咨询中介
房产顾问：Paul Goodwin 联系电话：0409944295
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
20 Westcliff Court, Marino, SA 5049 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$1,495,000 带水疗浴缸的豪华大理石主浴室 卧室 2 和 3 均享有花园美景，并内置衣柜 配备投影仪和 Bose 扬声器的电影室 室内游泳池 大型储藏室和地窖 开放时间：咨询中介
房产顾问：Paul Goodwin 联系电话：0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
16 Grand Boulevard, Craigburn Farm, SA 5051 户型：5 卧 2 卫 4 车位 价格：$755,000-$795,000 宽敞的户外娱乐场所和游泳池 大型步入式储存室 房屋前后的防盗报警器 自动灌溉浇水系统 开放时间：咨询中介
房产顾问：James Packham 联系电话：0433471117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
28 Coulter Street, Flagstaff Hill, SA 5159 户型：4 卧 2 卫 3 车位 价格：咨询中介 享受一个宽敞的开放式起居空间， 这里有家庭起居室和宽敞的用餐区 拥有四间卧室和一个家庭办公室 / 家庭影院 大型主卧配有步入式衣柜和套间浴室 对讲系统、NBN、地下全面灌溉 开放时间：咨询中介
房产顾问：Annie Need 联系电话：0412551988
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
2/32 Robertson Road, Moana, SA 5169 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：$530,000 - $570,000 低维护后院 主卧极其宽敞，可容纳一个起居室，并带有步入式衣柜和套间 露天娱乐区 距离 Moana Beach 仅 400 米 开放时间：咨询中介
房产顾问：Michael Roberts 联系电话：0417881328
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
29A West Street, Seacliff Park, SA 5049 户型：3 卧 1 卫 2 车位 价格：$485,000 - $525,000 宽敞的主卧，带套间和步入式衣柜 光线充足的休息室，门可通往娱乐区 很棒的书房角落，可欣赏花园美景 宽敞的凉棚和娱乐区 已连接 NBN 开放时间：咨询中介
房产顾问：Paul Goodwin 联系电话：0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
13 Taminga Way, Flagstaff Hill, SA 5159 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$510,000-$540,000 宽敞明亮的开放式起居和就餐区位于房屋的后部，可让室内和 室外娱乐流畅 大型厨房拥有大量的存储空间和充足的落座空间，非常适合招 待家人或朋友 低维护花园 太阳能系统 NBN 开放时间：咨询中介
房产顾问：Simon O’Donohue 联系电话：0433785550
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
5a Filmer Avenue, Glengowrie, SA 5044 户型：4 卧 3 卫 4 车位 价格：$790,000-$840,000 宽敞的主卧，带有步入式衣帽间和浴室 低维护后院 2 个宽敞的起居室 充足的储存空间 驱车两分钟即可到达海滩 开放时间：咨询中介
房产顾问：Sharon Gillard 联系电话：0418845564
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
9 Cowra Crescent, Park Holme, SA 5043 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$490,000 - $510,000 厨房配有现代化的灰色瓷砖防溅板，石质台面，带洗碗机的不 锈钢器具和充足的橱柜储物空间 起居区设有双层玻璃推拉门，因此您可以在室内享受户外的乐 趣 后院维护成本低 主卧室提供步入式衣柜和套间浴室 符合条件的购房者可享受首次购房者补助 开放时间：咨询中介
房产顾问：James Packham 联系电话：0433471117
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
39a South Esplanade Esplanade, Glenelg South, SA 5045 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：$2,395,000 - $2,595,000 全绝缘屋顶 监控警报系统 酒窖和储藏室 5kw 太阳能电池板系统 开放时间：咨询中介
房产顾问：Brad Allan 联系电话：0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
5A Turner Street, Somerton Park, SA 5044 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：$1,225,000-$1,295,000 内通道双车库 管道反向循环空调 拥有酒窖 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区 开放时间：咨询中介
房产顾问：Brad Allan 联系电话：0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
2a Capper Street, Camden Park, SA 5038 户型：4 卧 2 卫 1 车位 价格：$575,000-$595,000 带内部通道的单车库 安全围起来的后院 独立洗衣房 主卧带有步入式衣柜 开放时间：咨询中介
房产顾问：Todd Foulds 联系电话：0404620631
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32a Esplanade, Somerton Park, SA 5044 户型：3 卧 3 卫 2 车位 价格：$2,200,000-$2,400,000 3m 天花板 两个管道反向循环空调 保安系统 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区 开放时间：咨询中介
房产顾问：Brad Allan 联系电话：0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
8 Marleston Avenue Ashford SA 5035 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$619,000 - $639,000 3 间宽敞的卧室 卧室 2 ＆ 3 都带有嵌入式衣柜 前后全景观 带内部通道的单车库 开放时间：咨询中介
房产顾问：Brad Allan 联系电话：0402103385
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47 Brooker Terrace, Richmond, SA 5033 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：$499,000-$539,500 第四间卧室或可选的第二层楼上起居空间 带储存和内部通道的自动双车库 贯穿始终的反向循环空调 开放时间：咨询中介
房产顾问：Craig Smith 联系电话：0417979694
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
5/13 Wheaton Road, Plympton, SA 5038 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$529,000-$549,000 三间卧室，主卧带步入式衣柜和宽敞套间 特色石材台面，配黑色石材水槽和玻璃防溅板 Fisher 和 Paykel 的优质不锈钢器具，包括洗碗机 欧洲橡木工程地板和优质地毯 双层玻璃窗和“智能”安全警报系统 开放时间：咨询中介
房产顾问：Steven Stretch 联系电话：0407858341
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40D Barwell Avenue, Kurralta Park, SA 5037 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$549,000 - $555,000 警报系统 灌溉系统 6 星能源评级 25 年结构保证 3 个月的保养期 白蚁处理 获得第一笔 $15,000 的补助（视资格而定） 开放时间：咨询中介
房产顾问：Constantine Pappas 联系电话：0423047020
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26C Douglas Street, Lockleys, SA 5032 户型：4 卧 2 卫 4 车位 价格：$860,000 - $880,000 两间全瓷砖浴室 每个房间都有吊扇 双车库可以直通车道 开放时间：咨询中介
房产顾问：Craig Smith 联系电话：0417979694
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12 Seaview Avenue, Kingston Park, SA 5049 户型：2 卧 1 卫 1 车位 价格：$699,000 - $759,000 超大双车库，可以放置船 内置的 bose 家庭影院 大型 4kw 太阳能系统 太阳能可以加热游泳池 开放时间：咨询中介
房产顾问：Brad Allan 联系电话：0402103385
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4/40 Esplanade Esplanade, Somerton Park, SA 5044 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$1,945,000 - $1,995,000 通过电梯直接进入顶层公寓 易清洁的欧洲双折窗 2 个安全的车库空间及储物空间 安全警报系统 开放时间：咨询中介
房产顾问：Brad Allan 联系电话：0402103385
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
32a Princes Road, Torrens Park, SA 5062 户型：4 卧 3 卫 3 车位 价格：咨询中介 两主卧带卫浴 2 室内 & 1 室外车库 2 客厅 入门大厅挑高三米，客厅挑高 3.6 米 双层玻璃窗户与低辐射 (Low E) 窗户 豪华 2-Pac 厨房并配备 Smeg 电器，caesarstone 台面和宽敞的餐具室 第五间可做卧室或娱乐室，并且带独立外部入口 主人套房拥有宽敞的步入式衣柜，卫浴和独立阳台 10 千瓦太阳能系统 配备全 LED 照明系统、安全监控系统和可视门铃系统 开放时间：咨询中介
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
5/12 Battams Road, Marden, SA 5070 户型：2 卧 1 卫 1 车位 价格：$299,000-$315,000 整洁的厨房，带有许多橱柜储藏室和餐具室 两间宽敞的卧室，主卧内置衣柜 宽敞明亮的起居室 私人，易于打理的后院 地理位置优越，靠近公共交通，距离 Norwood 和 CBD 都很近 开放时间：咨询中介
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
13 Robe Terrace, Medindie, SA 5081 户型：4 卧 3 卫 4 车位 价格：咨询中介 报警系统，遥控门和对讲机访问 拥有网球场，太阳能温水游泳池和水疗中心 泳池使用者的户外浴室 带顶棚的 4 个车位的停车场 豪华窗帘
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m G u 每 周 房 源
28 Albermarle Avenue, Trinity Gardens, SA 5068 户型：3 卧 1 卫 1 车位 价格：咨询中介 附近有 Trinity Gardens 学校，Norwood Morialta 初中和高中 靠近 Norwood 购物和美食中心，同时临近 Burnside 购物中心 靠近城市，公共交通便利 可以漫步到邻近的公园和游乐场 开放时间：咨询中介
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
136 Galway Avenue, Broadview, SA 5083 户型：4 卧 3 卫 6 车位 价格：$1,910,000-$2,100,000 通过远程控制门， 对讲机和受监控的 CCTV 安全系统来确保安全 3 个大型雨水箱，可提供 30,000 升水 地面游泳池太阳能加热 独立的学习 / 家庭办公室 开放时间：3 月 14 号 2:30pm-3pm
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m G u 每 周 房 源
2 Martens Avenue, Fullarton, SA 5063 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：咨询中介 中央空调系统 电子车库门，可视门禁对讲 室内燃气温水游泳池 日式后花园设计 安装有太阳能供电系统 带有泳池
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
17B Myer Road, Sturt, SA 5047 户型：2 卧 2 卫 1 车位 价格：已售出 中央空调 远程遥控车库门车位 附近公交便利 距离 Brighton, Seacliff 和 Somerton Park 海滩仅 10 分钟路程 教 育 资 源 优 越， 临 近 Westminster School, Darlington Primary School, Seaview High School ，Marion Primary School
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m G u 每 周 房 源
6 Mingara Avenue, Stonyfell, SA 5066 户型：4 卧 2 卫 5 车位 价格：110-118 万澳元 土地面积： 1,371 m² 门口多停车位，最多容纳 8 辆访客汽车 周围风景宜人，靠近自然保护区 教 育 资 源 优 越， 临 近 Norwood Morialta High，St. Peters Girls， Burnside Primary 等名校
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
19 Broad Street, Marden, SA 5070 户型：3 卧 1 卫 1 车位 价格：已售出 62 万澳元 建筑面积：684m² 距阿德莱德中央商务区仅 4.5 公里 周围交通便利 距离 Marden 购物中心仅有短短的 10 分钟步行路程
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m G u 每 周 房 源
5 Gordon Avenue, Rostrevor, SA 5073 户型：3 卧 1 卫 3 车位 价格：咨询中介 土地宽 17.98 米，778 平方米的宽敞空间拥有再开发及分割潜力 紧邻 Morialta 保护公园 开放时间：咨询中介
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
587 Portrush Road, Glenunga, SA 5064 户型：5 卧 2 卫 5 车位 价格：咨询中介 空调系统：中央空调制冷 建筑面积：290 ㎡ 土地面积：2,847m² 太阳能发电系统 开放时间：咨询中介
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m G u 每 周 房 源
6 Roy Road, Paradise, SA 5075 价格：31.5-33.5 万澳元
极具再开发潜力，可重建单 / 双层别墅 附近教育资源优越 交通便利，短短几分钟内乘坐汽车或 O-Bahn 公交专用道即可前 往阿德莱德中央商务区 开放时间：咨询中介
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
5/4 Broad Street, Marden, SA 5070 户型：2 卧 1 卫 1 车位 价格：$359,000 距 CBD 仅十分钟车程 易于打理的后院 花园棚可提供额外储存空间 独立的洗衣房 开放时间：咨询中介
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m G u 每 周 房 源
2 Orient Road Kensington Gardens 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：预售 土地 766 平方米 开放时间：咨询中介
房产顾问：Tim Gu 联系电话：0405 090 969
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【 Be l l e P rope r t y 】每周房源
Tusmore
69 Northumberland Street
所有窗户上都有百叶窗 充分美化的前后花园 现代化的厨房配备花岗岩台面，磨砂黑灯具和优质 Miele 不锈钢器具， 燃气灶台，烤箱和抽油烟机 主卧配有豪华现代套间
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4 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,350,000-$1,425,000
开放时间 3 月 14 号 12pm-12:30pm 3 月 15 号 12pm-12:30pm
联系方式 Eric 任伟腾 0417 885 888
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【 B elle Proper ty】 每 周 房 源
Adelaide
当前总用价格为 $610/w，到 2020 年 3 月 25 号 安全的建筑物通道 宝贵的单车位 燃气灶具，不锈钢烤箱喝充足的橱柜储藏空间 NBN 连接
联系方式 Marco 黎兆珩 0433 733 368
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2 卧 2 卫 1 车位
306/160 Grote Street
出售 $515,000-$535,000
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开放时间 3 月 14 号 2pm-2:30pm
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【 Be l l e P rope r t y 】每周房源
Adelaide
2卧1卫
903/248 Flinders Street
现代化厨房，橱柜宽敞时尚，配备优质 Miele 电器和燃气灶 卧室 2 带有嵌入式衣柜 实用 FHOG 条款 有安全的对讲机
出售 咨询中介
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开放时间 3 月 14 号 11am-11:30am
联系方式 John 王声龙 0406442731
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【 B elle Proper ty】 每 周 房 源
Campbelltown
1E Garden Avenue
适用首次购房者补助 高技术含量的充气双层玻璃窗和 LED 筒灯，可实现出色的能源效率 和绝缘 支持 NBN 楼上和楼下都有 2.7m 高的天花板 扫 码 获 取 热水系统和大型环保雨水箱
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联系方式 Marco 黎兆珩 0433 733 368
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3 卧 2 卫 1 车位 出售 $490,000-$510,000
开放时间 3 月 14 号 1:45pm-2:15pm 3 月 15 号 1:30pm-2pm
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【 Be l l e P rope r t y 】每周房源
Campbelltown
1B-1D Garden Avenue
适用首次购房者补助 高技术含量的充气双层玻璃窗和 LED 筒灯，可实现出色的能源效率 和绝缘 支持 NBN 楼上和楼下都有 2.7m 高的天花板 扫 码 获 取 热水系统和大型环保雨水箱
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3 卧 2 卫 1 车位 出售 $470,000-$490,000
开放时间 3 月 14 号 1:45pm-2:15pm 3 月 15 号 1:30pm-2pm
联系方式 Clarence 林德旭 0413 265 155
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【 B elle Proper ty】 每 周 房 源
Magill
3 卧 2 卫 2 车位
D2 & D4/2 Gava Street
双重控制和安全报警系统 厨房，浴室和洗衣房都是优质石质台面 划分为 Magill 小学和 Norwood Morialta 高中 整个下层天花板高度为 2.7m，整个上层天花板高度为 2.4m
出售 $590,000
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联系方式 Eric 任伟腾 0417885888
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开放时间 3 月 14 号 1:45pm-2:15pm
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【 Be l l e P rope r t y 】每周房源
Campbelltown
34 James Street
附近有各种便利设施 优质校区 5kw 太阳能电池系统 后院有大花园棚和雨水箱
6 卧 2 卫 2 车位 出售 拍卖
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开放时间 3 月 14 号 12pm-12:30pm 3 月 15 号 12:45pm-1:15pm
联系方式 Clarence 林德旭 0413265155
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【 B elle Proper ty】 每 周 房 源
Paradise
3 卧 2 卫 2 车位
19, 21 & 23 Jean Ave
维护成本低，后院带有雨水箱，草皮大小适中 设有单独的洗衣房和额外的宾客卫生间 管道式遥控空调和安全警报系统 两层都有足够的存储空间
出售 $566,000-$595,000
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联系方式 Kevin Nguyen 0413205414
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开放时间 3 月 14 号 10am-10:30am
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【 Be l l e P rope r t y 】每周房源
Rosslyn Park
4 卧 2 卫 2 车位
46B Park Avenue
3 个次卧带有嵌入式衣柜 独立的隐藏式洗衣房 整个广场都设置了天花板，楼梯无框玻璃和不锈钢扶手， 商业级滑动门窗 靠近著名的 Norwood 和 Burnside 便利设施， The Parade 购物和餐饮区， Magill Penfolds Estate 和 Burnside Village 购物
出售 $1,400,000-$1,450,000
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开放时间 3 月 14 号 11am-11:30am 3 月 15 号 11am-11:30am
联系方式 Eric 任伟腾 0417885888
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【 B elle Proper ty】 每 周 房 源
Urrbrae
优质校区 大型独立洗衣房 内外均拥有丰富的储存空间 10kw 太阳能电池板系统，露天烧烤点 风景优美的前花园和后花园
联系方式 Clarence 林德旭 0413265155
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5 卧 3 卫 3 车位
9 Coppins Road
出售 $1.85M-$1.95M
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开放时间 3 月 14 号 11:30am-12pm
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HOUSE TO LEASE 每周房源出租
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
7 Burgan Street, Broadview, SA 5083 户型：3 卧 1 卫 4 车位 价格：$450 每周 主卧带嵌入式衣柜 厨房拥有白色橱柜，早餐吧，功能性电器和双水槽 宽敞的起居室，设有通往凉棚的法式门 太阳能电池板 后院带烧烤和雨水箱 开放时间：咨询中介
房产顾问： Ashleigh Olsson-Jones 联系电话： 0420610002
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
14 Mcinnes Avenue, Broadview, SA 5083 户型：5 卧 2 卫 4 车位 价格：$650-$700 每周 户外提供带燃气的烧烤炉 带转角水疗浴缸的独立浴室 专用书房（可用作第五间卧室）带内置书桌 雨水箱与自动灌溉系统链接 即时燃气热水服务 开放时间：咨询中介
房产顾问： Ashleigh Olsson-Jones 联系电话： 0420610002
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
8 Radnor Ave, Rostrevor, SA 5073 户型：5 卧 3 卫 4 车位 价格：$850-$950 每周 四间卧室和书房，或作为第五间卧室 精湛的抛光木地板和壁炉 高品质厨房和多个大型生活区 休息室，酒窖或电影室 3 个露天场所，其中一个带户外厨房和喷泉 开放时间：咨询中介
房产顾问： Sam Brincat 联系电话： 0404004611
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
4a Blackman Avenue Northfield, SA 5085 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$395 每周 太阳能电池板可以获得更便宜的电费 风道逆循环空调 宽敞的入口大厅 警报系统 石质台面和洗碗机 开放时间：咨询中介
房产顾问： Ashleigh Olsson-Jones 联系电话： 0420610002
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
22D Norton Summit Road, Magill, SA 5072 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$500 每周 燃气烹饪 洗碗机 石质台面 风道逆循环空调 开放时间：咨询中介
房产顾问： Ashleigh Olsson-Jones 联系电话： 0420610002
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
60 Hampstead Road, Broadview, SA 5083 户型：4 卧 1 卫 2 车位 价格：$335-$350 每周 郁郁葱葱的花园 煤气点火 4 个单独的挂壁式空调 双车库 开放时间： 咨询中介
房产顾问： Ashleigh Olsson-Jones 联系电话： 0420610002
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
35 George Street Payneham, SA 5070 户型：3 卧 1 卫 1 车位 价格：$460-$470 每周 主卧带阳台和嵌入式衣柜 设备齐全的厨房，包括洗碗机 拥有藤蔓的露天区域 低维护生活 开放时间：咨询中介
房产顾问： Sam Brincat 联系电话： 0881200992
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
7A Shirley Crescent, West Beach, SA 5024 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$700-$720 每周 家庭扬声器系统 在厨房和浴室设有瓷砖 对讲机 洗碗机和电磁炉 开放时间：咨询中介
房产顾问： Sam Brincat 联系电话： 0881200992
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【 R a y W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
50 Salisbury Street, Unley, SA 5061 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：$1200 每周 厨房配有 Miele 电器，不锈钢台面，大型燃气独立式烤箱和白色 地板 面向泳池的用餐区 有双洗手盆，浴缸和加热地板的浴室 精心打造的园地和游泳池 开放时间：咨询中介
房产顾问： Sam Brincat 联系电话： 0404004611
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
16 St Albans Drive, Burnside, SA 5066 户型：5 卧 4 卫 6 车位 价格：$1700 每周 家庭影院配有投影仪 台球桌，酒吧和游泳池 楼上的大型厨房配备了不锈钢用具，包括烤箱，抽油烟机，冰 箱和洗碗机 被划分为 Burnside Primary School & Norwood Morialta High School 可以欣赏阿德莱德的壮丽景色 开放时间：咨询中介
房产顾问： Sam Brincat 联系电话： 0404004611
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
10a Crowther Street, Adelaide, SA 5000 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$570 - $590 每周 大型开放式厨房 / 客厅 充足的储存空间 带套间的主卧 可以商议是否带宠物 开放时间： 咨询中介
房产顾问：Katie Hicks 联系电话：0403457095
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
2/5 Station Avenue, Blackwood, SA 5051 户型：3 卧 1 卫 2 车位 价格：$325-$345 每周 硬木地板通向起居室 管道式空调 地下停车场 厨房具备不锈钢用具 开放时间：咨询中介
房产顾问： Nicholas O’Hara 联系电话： 0422640935
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
4/63 Price Avenue, Clapham, SA 5062 户型：2 卧 1 卫 1 车位 价格：$310 每周 分开的加热和冷却系统以及吊扇 两间卧室均配有全新的地毯 嵌入式筒灯，增添空间感 单车棚 开放时间：咨询中介
房产顾问：Rebecca Prime 联系电话：0403420461
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
2/20 Maturin Avenue, Christies Beach, SA 5165 户型：3 卧 2 卫 1 车位 价格：$350-$360 每周 2015 年建造，安全且低维护 从安全车库穿过洗衣房到达一个私人封闭的庭院 大型主卧，带有步入式衣柜和现代套间 靠近咖啡馆，购物，公交和美丽的海滩 开放时间：咨询中介
房产顾问：Sam El-Sayed 联系电话：0422638956
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
1/333 Fullarton Road, Parkside, SA 5063 户型：2 卧 1 卫 1 车位 价格：$340-$360 每周 经过全面翻新 拥有两间卧室，全新的厨房和浴室 木质地板 宽敞的起居 / 用餐区 开放时间：咨询中介
房产顾问：Katie Hicks-Ind 联系电话：0403457095
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
2/53 Willora Road, Eden Hills, SA 5050 户型：2 卧 1 卫 1 车位 价格：$310-$330 每周 宠物可协商 窗户和门上有安全网 分体式空调 单独的晾衣绳 开放时间：咨询中介
房产顾问：Nicholas O’Hara 扫 码 获 取 更 多 信 息
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【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
25 High Street, South Brighton, SA 5048 户型：3 卧 1 卫 2 车位 价格：$520-$550 每周 3 间卧室 开放式起居区 带洗碗机和燃气加热器的翻新厨房 宽敞的后院 开放时间：3 月 14 号 11am-11:15am
房产顾问： Alicia Allan 联系电话： 0401050411
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【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
15 Urrbrae Terrace, Plympton, SA 5038 户型：3 卧 1 卫 3 车位 价格：$350 每周 宽敞的休息室，配备分体式空调 整个地板都是经过精美抛光的木地板 安全卷帘门 花园棚 开放时间：咨询中介
房产顾问：Bec Tyley 联系电话：0416795562
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【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
50 Hulbert Street, Hove, SA 5048 户型：4 卧 2 卫 2 车位 价格：$870-$900 每周 主卧带双洗手盆和步入式衣柜的套间 拥有书房、化妆间 厨房设有储藏室，石质台面 提供开放式起居区，两层楼均可使用户外娱乐设施 开放时间：咨询中介
房产顾问： Alicia Allan 联系电话： 0401050411
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【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
12 Hawson Avenue, North Plympton, SA 5037 户型：3 卧 1 卫 3 车位 价格：$400 每周 在主卧室和第二卧室，木地板上内置衣柜和吊扇 新厨房，打磨过的木地板 - 燃气灶台，洗碗机，足够的橱柜空 间 独立的休息室，铺有地毯 太阳能热水系统 开放时间：咨询中介
房产顾问： Emma Norman 联系电话： 0404258277
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【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
20 Oliver Street, Christie Downs, SA 5164 户型：3 卧 1 卫 2 车位 价格：$300 每周 三间卧室，主卧带有嵌入式衣柜 开放式起居室 带不锈钢器具的现代厨房 带淋浴和浴缸的浴室 开放时间：咨询中介
房产顾问： Sandra Slee 联系电话： 0452204037
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【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
6 Morris Street, Glenelg North, SA 5045 户型：2 卧 2 卫 2 车位 价格：$410 每周 房屋两端提供两个非常大的卧室 主卧带套间和嵌入式衣柜，两间卧室均配有吊扇 宽敞的厨房配有不锈钢设备，包括洗碗机，燃气烹饪炉和步入 式厨房。 第二间浴室设有洗衣房，位于住宅后方 开放时间：咨询中介
房产顾问： Karly Miller 联系电话： 0405128081
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【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
43 Ninth Avenue, St Peters, SA 5069 户型：3 卧 2 卫 4 车位 价格：$680 每周 3 间卧室 – 宽敞的主卧，带有步入式衣柜，套间和侧面庭院 厨房可俯瞰休闲生活区，带石质台面，燃气灶台，洗碗机 带有遮盖的户外私人用餐凉棚 带独立淋浴和浴缸的主浴室 开放时间：咨询中介
房产顾问： Emma Norman 联系电话： 0404258277
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地产周刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
1/107-115 Marlborough Street, Henley Beach, SA 5022 户型：2 卧 1 卫 1 车位 价格：$315 每周 2 间卧室，主卧带有嵌入式衣柜 地板和油漆刚刚完成 宽敞的开放式休息室 / 餐厅 反向循环分体式空调 开放时间：咨询中介
房产顾问： Michelle Elf 联系电话： 0405858842
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【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
73A Gladstone Road, North Brighton, SA 5048 户型：3 卧 2 卫 2 车位 价格：$570 每周 3 间卧室，主卧带嵌入式衣柜和套间 拥有书房和正式休息室 管道式逆循环空调和燃气供暖系统 低维护后院和双车库 开放时间：咨询中介
房产顾问： Lana Wilson 联系电话： 0407973209
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【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
2 Thanet Street, Brooklyn Park, SA 5032 户型：4 卧 2 卫 1 车位 价格：$490 每周 带不锈钢烤箱的厨房 四间大小适中的卧室 门可通向全天候户外娱乐活动 区域和游泳池 靠近当地学校，商店和公共交通 开放时间：咨询中介
房产顾问： Lana Wilson 联系电话： 0407973209
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【 B elle Proper ty】 每 周 租 房 房 源
Campbelltown
12A Shalford Terrace
主卧设有豪华套间和高级步入式衣帽间 豪华浴室，带充足储存空间的洗衣房 双车库 带 Smeg 的现代厨房，洗碗机，烤箱，燃气灶和抽油烟机
出租 $500 每周
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联系方式 Rosalind 0410899818
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3 卧 2 卫 2 车位
开放时间 咨询中介
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【 B e l l e P rope r t y 】每周租房房源
Adelaide
3 卧 2 卫 1 车位
1702/248 Flinders St
三间大卧室带有内置衣柜 开放式的客厅 / 厨房喝用餐区，有巨大的阳台 时尚的 Miele 厨房，燃气灶台，优质的不锈钢电器，宽敞的橱柜空间 和洗碗机 宽敞超现代的主浴室
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出租 $950 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Vivian Zhang 0416866807
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【 B elle Proper ty】 每 周 租 房 房 源
Adelaide
2902/29 Angas St
地理位置优越，紧邻维多利亚广场有轨电车和其他公共交通线路， 可方便地到达 CBD 及周边地区 享受丰富的咖啡馆，餐厅和主要 CBD 景点如植物园， 阿德莱德椭圆形，阿德莱德中央市场，阿德莱德动物园， 艺术画廊，博物馆和赌场 扫 码 获 取 窗户和美妙的露台空间提供了周围城市的绝佳景观 更 多 信 息 靠近大学和著名的学院
联系方式 Tiffany 0415642668
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3 卧 2 卫 1 车位 出租 $1,200 每周
开放时间 咨询中介
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【 B e l l e P rope r t y 】每周租房房源
Adelaide
1 卧 1 卫 0 车位
606/180 Morphett St
设计巧妙，配有现代化的固定装置和设备 这套一居室的公寓非常适合学生或职业情侣居住 居住者享受当代的不锈钢电器，高质量的石材台面
出租 $410 每周
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联系方式 Vivian Zhang 0416866807
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【 B elle Proper ty】 每 周 租 房 房 源
North Adelaide
Unit 25/55 Melbourne St
家具齐全，质量好 宽敞的开放式休息厅 / 餐厅，采用分体式供暖 / 制冷系统 厨房有足够的橱柜空间
出租 $320 每周
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联系方式 Rena 0452503168
98
1 卧 1 卫 1 车位
开放时间 咨询中介
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【 B e l l e P rope r t y 】每周租房房源
Woodville Gardens
39 Fifth Ave Flinders St 3 卧 2 卫 1 车位
宽敞的餐厅和休息区与开放的平面布局 现代化的厨房，配有岛台，不锈钢煤气灶，烤箱和洗碗机 2 间铺满地毯的大卧室 主卧室，套间和巨大的步入式衣帽间
出租 $440 每周
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联系方式 Rena 0452503168
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【 B elle Proper ty】 每 周 租 房 房 源
Bowden
2 卧 2 卫 1 车位
604/14 Sixth St
两间卧室，主卧带套间都建有嵌入式衣柜 开放式厨房 / 餐厅 / 生活区宽敞，有优质的电器和洗碗机 停车场在地下室 瓷砖浴室
出租 $460 每周
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联系方式 Rena 0452503168
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【 B e l l e P rope r t y 】每周租房房源
North Adelaide
Unit 12/55 Melbourne St
宽敞的开放式休息厅 / 餐厅，采用分体式供暖 / 制冷系统 客厅吊扇 厨房有足够的橱柜空间 2 间大小合适的卧室，主卧有卫生间
2 卧 1 卫 1 车位 出租 $440 每周
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联系方式 Rena 0452503168
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【 B elle Proper ty】 每 周 租 房 房 源
Henley Beach
Unit 128/344 Seaview Rd
厨房里配备了各种现代化电器，包括冰箱、大型煤气灶、电烤箱、 对流微波炉和洗碗机 第二间卧室位于房屋的前面，很容易进入第二间浴室。 公寓里还有一个欧洲风格的洗衣房。 豪华的大大理石套房，浴缸与水疗喷流
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联系方式 Rena 0452503168
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3 卧 2 卫 1 车位 出租 $610 每周
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【 B e l l e P rope r t y 】每周租房房源
Adelaide
5 卧 3 卫 3 车位
1201/242 Flinders St
这套公寓位于中央商务区宁静的东角， 提供了一个绝佳的机会来获得安全的市中心生活。 可步行到多所大学和购物街
出租 $500 每周
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联系方式 Rena 0452503168
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