YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
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2020 VOL.03
CONTENTS 目录
003 区域解读 - Fulham SA 5024 007 为什么阿德莱德的房地产市场跟这里的住宅一样安全 009 每周房源出售 HOUSE FOR SALE 057 每周房源出租 HOUSE TO LEASE
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区域 解读
Fulham SA 5024
1.区域概况/概述
2.学区情况/学校介绍
Fulham位于阿德莱德东北区，靠近东北区主要临 近的区有和。Fulham由City of West Torrens Council 管理。
Henley Beach Primary School 综合96分，全南澳排名28的公立学校， 注册学生数507。 West Beach Primary School 综合95分，全南澳排名65的公立学校， 注册学生数259。 Immanuel College 综合95分，顶级私立学校，注册学生数971。 3
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3.人口构成
4.本地居民点评
2016年澳洲国家统计数据，括号外为本区数据， 括号内为南澳州情况： 总人口：2702 男性：48.3% (49.3%) ， 女性：51.7% (50.7%) 原住民：0.4% (2.0%) 平均年龄： 46岁 (40 岁) 离婚率：7.6% (9.2%) 人口出生国：澳洲本地 72.9% (71.1%)，中国大陆 5.1% (1.5%) 全职工作：50.5% (53.9%) 兼职工作：38.2% (33.5%) 失业：5.6% (7.5%) 职业 专家 (Professionals)：24.0% (20.3%) 记录和管理人员 (Clerical and Administrative Workers)：14.3% (13.3%) 技术工人 (Technicians and Trades Workers)：12.0% （13.4%） 社区工作人员与照顾者 (Community and Personal Service Workers)：12.2% (12.0%) 家庭组成 结婚无小孩：40.1% (40.2%) 结婚有小孩：46.1% (41.6%) 房屋空置率：9.9% (12.6%)
满意度：9.5分/10分。 住户反馈：公园绿化，网络，学校， 公共交通和停车。 住户群体：专家，单身人士， 有孩家庭，退休人员。 5.配套设施 城市功能设施 距离阿德莱德著名的购物中心海港城 2.7km，开车 6分钟。 距离West Beach Foodland 2km，开车5分钟。 距离宜家3.2km，开车7分钟。 交通设施 主要交通出行方式为开车，主要道路有Tapleys Hill Road和Henley Beach Road，距离阿德莱德国际机场 非常近。 绿化环境 绿化环境好，附近有公园Apex Park，距离West Beach和Henley Beach海滩距离非常近。
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6.行情观察 House与Unit的市场价格：根据近一年内的销售行 情观察，house的中位价是68.8万澳币，unit的中位 价是31.5万澳币。近十年的房产中位价，房产中位 房租，中位房价年成长率，资本年收益率如下：
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市场需求量：在过去一年内市场上平均每套房子 每个月的看房量数据：区域内为718个，全南澳为 747个。
7.开发政策
数据来源：
区域内住宅区主要有一类Zone，建设要求如下： Low Density Policy Area 21 距离Local Centre400米之内： 开发类型为独立，半独立与联排别墅，最小土地 面积350平米，最小前宽为9米。 距离Local Centre400米之外： 开发类型为独立与半独立别墅，最小土地面积420 平米，最小前宽为12米。
关于学区情况/学校介绍： www.bettereducation.com.au 关于人口构成： http://quickstats.censusdata.abs.gov.au/ 关于本地居民点评： https://www.homely.com.au 关于行情观察： https://www.realestate.com.au 关于开发政策： City of West Torrens Council Development Plan 6
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为什么阿德莱德的房地产市场 跟这里的住宅一样安全
*图注1 Rhiannon、David Stevens与他们的女儿 Asha和Ivy在他们位于Thebarton正在出售的住宅外。 照片：Kelly Barnes 即使房地产市场每季度的价值增长都挺不错，但 是在阿德莱德的长期房地产市场里，我们有必要 放眼大局。
David Stevens于六年前与起子Rhiannon一起搬进了 Thebarton位于10 Ross St的住宅，他说在那个时候 这个区域就已经发生了巨大的变化。
根据realestate.com.au的数据，在过去五年中，南澳 大利亚州35个郊区的房价上涨了30%以上，其中2 个上涨了50%以上。
他说：“我们认为这是一个真的有发展前景的地 区，而且我们想住得离市区近一些。” “那时候我们购买房子只需要四十多万澳币，而 到了现在如果不花费六十多万澳币，你在这个区 域什么房子都买不到。”
根据另一个数据，过去五年以来，阿德莱德市区 的房价中位数增长率为16.1%。 阿德莱德表现最好的区域是Thebarton，这里距离 阿德莱德西部市区不到3公里。过去五年里，这里 的房价上涨了52.3%，中位价格为$670,000。
“你能看到现在有很多人在购买和建造他们梦想 中的家园。” 这对夫妇把他们的房子装修了一遍，然后目前打 算卖掉并搬到Henley Beach继续他们的下一个项 目。
在位于阿德莱德以南5.8公里的Netherby，房价上 涨了50.6%，至$1,205,000。 7
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*图注2 Rhiannon、David Stevens与他们的女儿 Asha和Ivy在他们位于Thebarton正在出售的住宅外。 照片：Kelly Barnes
“已经有很多组买家对这处房产感兴趣。在第一 场开放中，就有50多组买家参加，而在周三晚上 的开放又有另外的28组买家参加。Thebarton是一 个真正的热点，” David Stevens说。
莱德的房地产市场——只要你准备持有五年或更 长时间。” “很多人认为他们可以在一栋房子里住上18个月 或2年，做一些翻新改造，然后卖掉它，从而赚取 巨额利润——有时这是可行的。”
“我们希望保留这套房子，最终有一天能搬回 来。”
“但是最大的收益出现在当你持有房产5年、8 年、10年或更长的时间，这就是所谓的资本增 值。从长期来看，这可以创造巨大的收益。”
根 据 数 据 ， 在 过 去 五 年 ， N o r t h Adelaide、Glenelg、Collinswood和Balhannah的房价 均上涨了40%以上。 南澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute of South Australia）的主席Brett Roenfeldt表示，阿德 莱德的房地产市场一直以来都有着缓慢而又稳定 增长的表现。
原文作者：Tom Bowden 原文发布时间：2020年02月29日 原文出处：https://www.realestate.com.au/news/whyadelaides-property-market-is-safe-as-houses/ 文章来源realeastate.com.au， 如有侵权，请联系删除。
在过去五年中，阿德莱德房地产市场的表现明显 优于Darwin，期间，Darwin下跌了14.3%，Perth下 跌了11%，布里斯班上涨了14.4%。 他说：“由于这种一致性，投资者应该关注阿德 8
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HOUSE FOR SALE 每周房源出售
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Burton
3 卧 2 卫 2 车位
23 Lakeridge Circuit
厨房拥有不锈钢用具，带 Pura Tap 的双洗手池，宽敞的厨房空间， 明亮的凸窗和宽阔的早餐吧 大型山墙凉棚，高至 4m，可俯瞰游泳池 3 间卧室，带吊扇的主卧，步入式衣橱，套间浴室， 休息区和私人阳台 宽敞的主浴室配有水疗理疗浴缸
出售 4 月 2 号 6pm 拍卖
开放时间 咨询中介
联系方式 James Aubert 0451323036
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Firle
3 卧 2 卫 1 车位
36B & 36C Hampden Street
大型开放式客厅 / 餐厅，可俯瞰厨房 厨房拥有石质台面，宽早餐吧，吊灯，不锈钢器具，磨砂玻璃防溅板， 高光泽橱柜，双水槽和集成式洗碗机 高架户外起居门廊，铺有瓷砖地板并设有 LED 筒灯，可俯瞰后院 主卧室带步入式衣柜，套间浴室和可俯瞰保护区的私人阳台
出售 $649,000 - $679,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Payneham South
83A Ashbrook Avenue
厨房拥有石质台面，弯曲的早餐吧台，不锈钢用具，玻璃防溅板，吊灯， 现代橱柜，宽敞的厨房和充足的橱柜空间 度假风格的主卧室，配有大型步入式衣柜，（内置桌子），宽敞的 套间浴室 宽敞的后院，有成熟的草坪和树木 自动灌溉系统
3 卧 3 卫 4 车位 出售 $889,000-$929,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Highbury
4 卧 2 卫 2 车位
22 Gallery Road
大型休息室 / 带有燃气壁炉的餐厅，可欣赏到附近保护区的景色 大型厨房，配有石质台面，不锈钢用具，玻璃灶具，双洗手池，米 色橱柜，宽阔的早餐吧和大量高架橱柜 4 间卧室，全部可容纳双人床 环绕阳台区域，甲板可俯瞰后院并保留线性储物空间
出售 $649,000 - $679,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Nick Borrelli 0432270893
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Rostrevor
4 卧 2 卫 2 车位
30A Maple Avenue
厨房提供智能石台面，瀑布岛早餐吧，有光泽的白色橱柜，双水槽， 窗户防溅挡板，SMEG 不锈钢电器，宽敞的储藏室和时尚的吊灯 卧室 1 有宽敞的套房浴室和宽敞的步入式衣橱 全卧室配有高档地毯 宽敞的后院里有铺好的露台和宽阔的草坪
出售 $785,000-$825,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Paradise
3 卧 1 卫 4 车位
7 Pashen Street
距市区仅 10 公里，步行即可到达商店和学校 带电源的双车库 3 间卧室，全部铺有木地板，并内置嵌入式衣柜 已安装警报系统 宽敞的开放式厨房，起居室和餐厅 全宽后阳台
出售 $490,000-$540,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Jason Spagnuolo 0422090001
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Modbury Heights
79 Murrell Road
开放式一楼客厅 / 餐厅，与角落厨房相邻 带浴室和步入式衣柜的主卧，直通阳台 带天窗的专用书房 反向循环风道式空调 低维护后院，人造草坪 2.66m 天花板
4 卧 2 卫 1 车位 出售 $485,000-$525,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Alex Diamond 0407443857
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Lightsview
3 卧 2 卫 1 车位
227 East Parkway
开放式宽敞一楼，设有中央厨房 明亮的用餐区，带通往中央庭院的推拉门 厨房拥有洁白的橱柜，不锈钢器具，早餐吧台和现代家具 3 间卧室，主卧拥有嵌入式衣柜和套间浴室 充足的自然光
出售 $375,000 - $395,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Lightsview
3 卧 2 卫 2 车位
187 East Parkway
主卧带步入式衣柜，套间浴室和大阳台 厨房拥有不锈钢用具，木纹橱柜，石质台面，双洗手池和宽早餐吧 中央开放式推拉门通往后铺式庭院 主浴室配有双梳妆台和独立的浴缸和淋浴 太阳能和即时燃气热水服务
出售 $485,000 - $495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Alex Diamond 0407443857
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Golden Grove
25 Ascot Circuit
厨房拥有不锈钢器具，花岗岩外观层压板台面，磨砂玻璃防溅板， 带吊灯的岛式早餐吧，宽大的双洗手池和宽敞的厨房储藏室 所有 4 间卧室均设有双人床 主卧室带套间浴室和大型步入式衣柜 大型休息室 / 游戏室，完美的第二居室
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $639,000-$679,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Jann Wilksch 0409700677
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Belair
4 卧 2 卫 1 车位
22 Upper Sturt Road
第三间洗手间和淋浴间，带有台下橱柜的宽敞衣物和外部通道 优秀且多功能的住宿，设有三间卧室和第四间卧室或书房 / 办公室 主卧套房设有连接浴室 安全的车库，车棚和路边停车位
出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Simon O’Donohue 0433785550
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Flagstaff Hill
4 卧 2 卫 3 车位
28 Coulter Street
享受一个宽敞的开放式起居空间，这里有家庭起居室和宽敞的用餐区 拥有四间卧室和一个家庭办公室 / 家庭影院 大型主卧配有步入式衣柜和套间浴室 对讲系统、NBN、地下全面灌溉
出售 $770,000-$790,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412551988
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
South Brighton
64A Cedar Avenue
三间卧室都带步入式衣柜 厨房位于家庭中心，配备燃气灶台和不锈钢厨具 一流的布局，设有开放式的起居和用餐区 充满阳光的花园
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $849,000-$899,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Burnside
3 卧 1 卫 2 车位
609 Greenhill Road
厨房提供充足的工作台空间来准备饭菜，大量的上下橱柜储藏室，洗碗机，双水池， 烤箱和炉灶台 第二个起居室，可以用作正式的休息区 卧室在房屋的后部，全部铺有地毯，以增加舒适度 宽敞的后院，有茂密的绿色草地，非常适合儿童或宠物玩耍
出售 $645,000-$675,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Park Holme
3 卧 2 卫 2 车位
9 Cowra Crescent
厨房配有现代化的灰色瓷砖防溅板，石质台面，带洗碗机的不锈钢 器具和充足的橱柜储物空间 起居区设有双层玻璃推拉门，因此您可以在室内享受户外的乐趣 后院维护成本低 主卧室提供步入式衣柜和套间浴室 符合条件的购房者可享受首次购房者补助
出售 $490,000 - $510,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Plympton
5 卧 3 卫 4 车位
2 Osborn Terrace
主卧带有步入式衣柜以及可以俯瞰公园的阳台 太阳能电池板 可视对讲和安全系统 内置巨大封闭式娱乐区，可烧烤
出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Sharon Gillard 0418845564
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Marino
3 卧 2 卫 2 车位
20 Westcliff Court
带水疗浴缸的豪华大理石主浴室 卧室 2 和 3 均享有花园美景，并内置衣柜 配备投影仪和 Bose 扬声器的电影室 室内游泳池 大型储藏室和地窖
出售 $1,495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Craigburn Farm
16 Grand Boulevard
宽敞的户外娱乐场所和游泳池 大型步入式储存室 房屋前后的防盗报警器 自动灌溉浇水系统
5 卧 2 卫 4 车位 出售 $755,000-$795,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Seacliff Park
3 卧 1 卫 2 车位
29A West Street
宽敞的主卧，带套间和步入式衣柜 光线充足的休息室，门可通往娱乐区 很棒的书房角落，可欣赏花园美景 宽敞的凉棚和娱乐区 已连接 NBN
出售 485,000 - $510,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Hove
3 卧 2 卫 2 车位
1A Smith Avenue
宽敞的开放式起居和就餐空间被壮观的竹地板覆盖 家庭房配有大玻璃门和落地窗 顶层两件卧室带内置衣柜和吊扇 带浴缸和独立淋浴的主浴室
出售 $510,000-$540,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412551988
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Glengowrie
4 卧 3 卫 4 车位
5a Filmer Avenue
宽敞的主卧，带有步入式衣帽间和浴室 低维护后院 2 个宽敞的起居室 充足的储存空间 驱车两分钟即可到达海滩
出售 $790,000-$840,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Sharon Gillard 0418845564
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Hallett Cove
3 卧 1 卫 2 车位
1 Norma Court
厨房，用餐区和洗碗机 大量储存空间 娱乐空间和美丽的低维护花园 太阳能电板
出售 $550,000
开放时间 3 月 21 号 12pm-12:45pm
联系方式 Trudy Leedham 0431557367
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Richmond
4 卧 2 卫 2 车位
47 Brooker Terrace
第四间卧室或可选的第二层楼上起居空间 带储存和内部通道的自动双车库 贯穿始终的反向循环空调
出售 $499,000-$539,500
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Glenelg South
39a South Esplanade
全绝缘屋顶 监控警报系统 酒窖和储藏室 5kw 太阳能电池板系统
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $2,395,000 - $2,595,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Kingston Park
12 Seaview Avenue
房屋面积 790 平方米，是翻新和扩建的理想之选， 也可重建梦想家园 当前房屋设有 2 间宽敞卧室，主卧带有嵌入式衣柜 距离海滩和 Marino 火车站很近，轻松抵达 CBD
2 卧 1 卫 1 车位 出售 $699,000 - $759,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Somerton Park
5A Turner Street
内通道双车库 管道反向循环空调 拥有酒窖 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,225,000-$1,295,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Camden Park
2a Capper Street
带内部通道的单车库 安全围起来的后院 独立洗衣房 主卧带有步入式衣柜
4 卧 2 卫 1 车位 出售 $575,000-$595,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Todd Foulds 0404620631
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Somerton Park
32a Esplanade
3m 天花板 两个管道反向循环空调 保安系统 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区
3 卧 3 卫 2 车位 出售 $2,200,000-$2,400,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Somerton Park
4/40 Esplanade
通过电梯直接进入顶层公寓 易清洁的欧洲双折窗 2 个安全的车库空间及储物空间 安全警报系统
3 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,945,000 - $1,995,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Ashford
3 卧 2 卫 2 车位
8 Marleston Avenue
3 间宽敞的卧室 卧室 2 ＆ 3 都带有嵌入式衣柜 前后全景观 带内部通道的单车库
出售 $619,000 - $639,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Kurralta Park
40D Barwell Avenue
警报系统 灌溉系统 6 星能源评级 25 年结构保证 3 个月的保养期 白蚁处理 获得第一笔 $15,000 的补助（视资格而定）
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $549,000 - $555,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Constantine Pappas 0423047020
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Lockleys
4 卧 2 卫 4 车位
26C Douglas Street
两间全瓷砖浴室 每个房间都有吊扇 双车库可以直通车道
出售 $860,000 - $880,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Torrens Park
4 卧 3 卫 3 车位
32a Princes Road
两主卧带卫浴，2 室内 & 1 室外车库，2 客厅 入门大厅挑高三米，客厅挑高 3.6 米 双层玻璃窗户与低辐射 (Low E) 窗户 豪华 2-Pac 厨房并配备 Smeg 电器，caesarstone 台面和宽敞的餐具室 第五间可做卧室或娱乐室，并且带独立外部入口 主人套房拥有宽敞的步入式衣柜，卫浴和独立阳台 10 千瓦太阳能系统 配备全 LED 照明系统、安全监控系统和可视门铃系统
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Kensington Gardens
2 Orient Road
土地 766 平方米
4 卧 2 卫 2 车位 出售 预售
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
3 卧 1 卫 2 车位
14 Dix Avenue
三间宽敞的卧室 大型车棚 宽敞的休息区，带独立的用餐区 3 个雨水箱
出售 $750,000-$810,000
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Broadview
4 卧 3 卫 6 车位
136 Galway Avenue
通过远程控制门，对讲机和受监控的 CCTV 安全系统来确保安全 3 个大型雨水箱，可提供 30,000 升水 地面游泳池太阳能加热 独立的学习 / 家庭办公室
出售 $1,910,000-$2,100,000
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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45
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
2 卧 1 卫 1 车位
5/12 Battams Road
整洁的厨房，带有许多橱柜储藏室和餐具室 两间宽敞的卧室，主卧内置衣柜 宽敞明亮的起居室 私人，易于打理的后院 地理位置优越，靠近公共交通，距离 Norwood 和 CBD 都很近
出售 $299,000-$315,000
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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46
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Trinity Gardens
28 Albermarle Avenue
附近有 Trinity Gardens 学校，Norwood Morialta 初中和高中 靠近 Norwood 购物和美食中心，同时临近 Burnside 购物中心 靠近城市，公共交通便利 可以漫步到邻近的公园和游乐场
3 卧 1 卫 1 车位 出售 咨询中介
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Medindie
4 卧 3 卫 4 车位
13 Robe Terrace
报警系统，遥控门和对讲机访问 拥有网球场，太阳能温水游泳池和水疗中心 泳池使用者的户外浴室 带顶棚的 4 个车位的停车场 豪华窗帘
出售 $750,000-$810,000
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Fullarton
3 卧 2 卫 2 车位
2 Martens Avenue
中央空调系统 电子车库门，可视门禁对讲 室内燃气温水游泳池 日式后花园设计 安装有太阳能供电系统 带有泳池
出售 咨询中介
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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49
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Sturt
2 卧 2 卫 1 车位
17B Myer Road
中央空调 远程遥控车库门车位 附近公交便利 距离 Brighton, Seacliff 和 Somerton Park 海滩仅 10 分钟路程 教 育 资 源 优 越， 临 近 Westminster School, Darlington Primary School, Seaview High School ，Marion Primary School
出售 已售出
开放时间 N/A
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50
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Stonyfell
4 卧 2 卫 5 车位
6 Mingara Avenue
土地面积： 1,371 m² 门口多停车位，最多容纳 8 辆访客汽车 周围风景宜人，靠近自然保护区 教育资源优越，临近 Norwood Morialta High，St. Peters Girls， Burnside Primary 等名校
出售 110-118 万澳元
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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51
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
3 卧 1 卫 1 车位
19 Broad Street
建筑面积：684m² 距阿德莱德中央商务区仅 4.5 公里 周围交通便利 距离 Marden 购物中心仅有短短的 10 分钟步行路程
出售 已售出
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Rostrevor
3 卧 1 卫 3 车位
5 Gordon Avenue
土地宽 17.98 米，778 平方米的宽敞空间拥有再开发及分割潜力 紧邻 Morialta 保护公园
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Glenunga
5 卧 2 卫 5 车位
587 Portrush Road
空调系统：中央空调制冷 建筑面积：290 ㎡ 土地面积：2,847m² 太阳能发电系统
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Paradise
6 Roy Road
极具再开发潜力，可重建单 / 双层别墅 附近教育资源优越 交通便利，短短几分钟内乘坐汽车或 O-Bahn 公交专用道即可前往阿 德莱德中央商务区
出售 31.5-33.5 万澳元
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
2 卧 1 卫 1 车位
5/4 Broad Street
距 CBD 仅十分钟车程 易于打理的后院 花园棚可提供额外储存空间 独立的洗衣房
出售 $359,000
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
HOUSE TO LEASE 每周房源出租
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Unley
4 卧 2 卫 2 车位
50 Salisbury Street
厨房配有 Miele 电器，不锈钢台面，大型燃气独立式烤箱和白色地板 面向泳池的用餐区 有双洗手盆，浴缸和加热地板的浴室 精心打造的园地和游泳池
出租 $1200 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Burnside
5 卧 4 卫 6 车位
16 St Albans Drive
家庭影院配有投影仪 台球桌，酒吧和游泳池 楼上的大型厨房配备了不锈钢用具，包括烤箱，抽油烟机， 冰箱和洗碗机 被划分为 Burnside Primary School & Norwood Morialta High School 可以欣赏阿德莱德的壮丽景色
出租 $1700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Mount Osmond
1 Mountainview Place
四个现代浴室，包括两个套间 陡峭的前院，大草坪和景观美化，自动灌溉 双车库带电子滚轮门入口，外加四辆车的现场停车位 太阳能和泳池水疗
5 卧 4 卫 2 车位 出租 $1200 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Norwood
3 卧 2 卫 2 车位
36 George Street
大型后院 燃气灶具 安全的电动门 大洗衣房
出租 $640 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Adelaide
3 卧 1 卫 2 车位
9 Vincent Street
卧室都提供地毯 独立卫生间 警报安全系统 壁挂式空调
出租 $510 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
West Croydon
55 Robert Street
酒窖 低维护家园 燃气灶具和不锈钢用具 精致的装饰灯具
4 卧 2 卫 2 车位 出租 $490 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
West Beach
7A Shirley Crescent
家庭扬声器系统 在厨房和浴室设有瓷砖 对讲机 洗碗机和电磁炉
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $650 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0881200992
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Broadview
5 卧 2 卫 4 车位
14 Mcinnes Avenue
户外提供带燃气的烧烤炉 带转角水疗浴缸的独立浴室 专用书房（可用作第五间卧室）带内置书桌 雨水箱与自动灌溉系统链接 即时燃气热水服务
出租 $650-$700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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65
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Rostrevor
5 卧 3 卫 4 车位
8 Radnor Ave
四间卧室和书房，或作为第五间卧室 精湛的抛光木地板和壁炉 高品质厨房和多个大型生活区 休息室，酒窖或电影室 3 个露天场所，其中一个带户外厨房和喷泉
出租 $900 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Magill
3 卧 2 卫 2 车位
22D Norton Summit Road
燃气烹饪 洗碗机 石质台面 风道逆循环空调
出租 $500 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Eden Hills
2 卧 1 卫 1 车位
2/53 Willora Road
宠物可协商 窗户和门上有安全网 分体式空调 单独的晾衣绳
出租 $300-$320 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O’Hara 0422640935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Parkside
2 卧 1 卫 1 车位
1/333 Fullarton Road
经过全面翻新 拥有两间卧室，全新的厨房和浴室 木质地板 宽敞的起居 / 用餐区
出租 $340-$360 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Katie Hicks-Ind 0403457095
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Warradale
3 卧 2 卫 2 车位
2 Hamilton Avenue
风道逆循环空调 楼下化妆室 一楼设有主卧和套间 宽敞的洗衣房和充足的储存空间
出租 $550 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Katie Hicks 0403457095
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70
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Seacombe Gardens
17A Alderman Avenue
开放式厨房，用餐和起居区 现代地板，配有优质洗碗机和带燃气灶的电烤箱 主卧室可直接进入主浴室 低维护花园
3 卧 1 卫 2 车位 出租 $1700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O’Hara 0422640935
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71
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Clovelly Park
19 Harcourt Avenue
三间卧室 正式的休息室 独立的餐厅以及一个近乎全新的厨房和浴室 全天候娱乐区和烧烤区 靠近所有便利设施
3 卧 1 卫 1 车位 出租 $385 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam El-Sayed 0422638956
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72
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Blackwood
3 卧 1 卫 2 车位
2/5 Station Avenue
硬木地板通向起居室 管道式空调 地下停车场 厨房具备不锈钢用具
出租 $300-$320 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O’Hara 0422640935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Christies Beach
2/20 Maturin Avenue
2015 年建造，安全且低维护 从安全车库穿过洗衣房到达一个私人封闭的庭院 大型主卧，带有步入式衣柜和现代套间 靠近咖啡馆，购物，公交和美丽的海滩
3 卧 2 卫 1 车位 出租 $350-$360 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam El-Sayed 0422638956
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74
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Kurralta Park
42c Garfield Avenue
时尚宽敞的开放式瓷砖客厅，有充足的用餐和休闲空间 带中央岛凳 / 早餐吧的时尚厨房，不锈钢器具包括洗碗机，燃气烹饪 3 间卧室 – 超级宽敞的主人房， 设有套房（双人淋浴）和额外的内置衣柜，卧室 2 也带有内置衣柜 充足储存空间
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $520-$530 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Michelle Elf 0405858842
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Hove
4 卧 2 卫 2 车位
50 Hulbert Street
主卧带双洗手盆和步入式衣柜的套间 拥有书房、化妆间 厨房设有储藏室，石质台面 提供开放式起居区，两层楼均可使用户外娱乐设施
出租 $870-$900 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Alicia Allan 0401050411
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Brooklyn Park
2 Thanet Street
带不锈钢烤箱的厨房 四间大小适中的卧室 门可通向全天候户外娱乐活动 区域和游泳池 靠近当地学校，商店和公共交通
4 卧 2 卫 1 车位 出租 $490 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407973209
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Mitchell Park
13 Greenglade Drive
配备燃气炉灶台和洗碗机等不锈钢器具的现代厨房 带内置衣柜的大型主卧室 带独立浴缸的宽敞浴室 反向循环空调和安全警报
3 卧 1 卫 2 车位 出租 $400 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407973209
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Glenelg South
20/18 Broadway
远程进入和对讲机 所有卧室都配有衣柜和地毯 开放式起居室设有易于护理的地板 Miele 洗碗机和 Smeg 燃气灶 / 烤箱和可容纳大冰箱
3 卧 1 卫 1 车位 出租 $385-$395 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Karly Miller 0405128081
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Somerton Park
5 Moore Street
配备了新的厨房 2 间卧室非常宽敞 主卧有相连的起居室 / 更衣室 宠物可商议
2 卧 1 卫 2 车位 出租 $390-$410 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Alicia Allan 0401050411
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Brighton
3 卧 2 卫 1 车位
3/53 Jetty Road
开放式时尚厨房，配备不锈钢用具，燃气炉灶和凯撒石雕台面 主家庭浴室配有深层嵌入式浴缸和独立淋浴 可以藏在视线外的欧式洗衣房 卧室铺有地毯
出租 $510 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Karly Miller 0405128081
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Old Reynella
2/4 Walnut Street
硬木地板 燃气热水器 安全车库 低维护花园
3 卧 2 卫 1 车位 出租 $350-$370 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sara Higginson 0429984367
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Glenelg North
2 卧 2 卫 2 车位
6 Morris Street
房屋两端提供两个非常大的卧室 主卧带套间和嵌入式衣柜，两间卧室均配有吊扇 宽敞的厨房配有不锈钢设备，包括洗碗机，燃气烹饪炉和步入式厨房。 第二间浴室设有洗衣房，位于住宅后方
出租 $410 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Karly Mille 0405128081
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
North Brighton
73A Gladstone Road
3 间卧室，主卧带嵌入式衣柜和套间 拥有书房和正式休息室 管道式逆循环空调和燃气供暖系统 低维护后院和双车库
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $570 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407973209
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
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