YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
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2020 VOL.06
CONTENTS 目录
003 区域解读 - Hallett Cove SA 5158 007 热门房产：南澳郊区领先全澳 009 每周房源出售 HOUSE FOR SALE 058 每周房源出租 HOUSE TO LEASE
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区域 解读
Hallett Cove SA 5158 1.区域概况/概述 Hallett Cove位于南澳州首府阿德莱德的西南部的海边，距离市中心21公里，常住人口为12,301人（2016 Census）。Hallett Cove的西边面朝Gulf St Vincent，西北边和北边毗邻Marino，东北边靠着O'Halloran Hill， 东边紧邻Sheidow Park，东南边为Reynella，南边和西南边朝向Lonsdale。此区归City of Marion管辖。
2.学区情况/学校介绍
公立小学学校，在册学生总人数为161人， 教工总人数约为13人。 该校在南澳洲所有小学排名约为309名。 Hallett Cove School 公立中小学学校，在册学生总人数约为1267人， 教工总人数约为84人。 该校在ICSEA排名里为318名。
Hallett Cove East Primary School 公立小学学校，在册学生总人数约为387人， 教工人数约为24人。 该校在ICSEA排名里为221名。 Hallett Cove South Primary School 3
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3.人口构成
职业 专家 (Professionals)：21.6% (20.3%) 记录和管理人员 (Clerical and Administrative Workers)：16.2% (13.3%) 技术工人 (Technicians and Trades Workers)：15.6% （13.4%） 普通工人 (Labourers)：7.5%（11.1%） 社区工作人员与照顾者 (Community and Personal Service Workers)：11.9% (12.0%) 经理 (Managers)：10.4%（12.6%） 家庭组成 结婚无小孩：39.6% (40.2%) 结婚有小孩：47.5% (41.6%) 房屋空置率：6.3% (12.6%)
2016年澳洲国家统计数据，括号外为本区数据， 括号内为南澳州情况： 总人口：12,301 男性：49.6% (49.3%) ， 女性：50.4% (50.7%) 原住民：0.7% (2.0%) 平均年龄： 42岁 (40 岁) 离婚率：7.6% (9.2%) 人口出生国：澳洲本地 63.3% (71.1%)，中国大陆 1.3% (1.5%) 全职工作：55.4% (53.9%) 兼职工作：33.3% (33.5%) 失业：6.1% (7.5%) 4.本地居民点评
满意度：8.6分/10分。 住户反馈： 邻里关系和睦，安全，安静，公园休闲资源多，公共交通资源丰富。 住户群体：有小孩的家庭，专业人士，退休人士，单身人士，海滩爱好者。
5.配套设施 Hallett Cove依山傍海，风景优美，著名的Hallett Cove Boardwalk就在这里。周内和周边公共配套设 施齐全，各种日常生活资源一应俱全，有数家中 小学，诊所、超市和健身房。 此外，Hallett Cove距离阿德莱德主城区约21公 里，开车最快35分钟即可到达城区，Hallett Cove 设有火车站，到阿德莱德主城区十分方便，进城 也只需30分钟。 4
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6.行情观察 Hallett Cove独栋房屋中位成交价格约为$458,500，其中三居室的独栋房屋中位成交价格为$415,000，四居 室的独栋房屋中位成交价格为$530,000；独栋房屋中位租金为每周$390，其中三居室房屋的中位租金为 每周$380，四居室房屋的中位租金为每周$460。
Hallett Cove公寓中位成交价格约为$321,000；公寓中位租金为每周$310，其中三居室房屋的中位租金为 每周$300。
从市场需求来看，Hallett Cove每套房产约有935个访问数量，相比之下，高于整个南澳每套房产的平均 780的访问数量，属于高需求市场。 5
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Hallett Cove独栋房屋和公寓的中位成交价格从2019年初到2019年底这段时间里保持稳定基本没变化。长期 来看，Hallett Cove独栋房屋中位成交价格从2011年以来保持波动中整体上升的势头，近十年来于2018年到 达顶点，于2019年稍有回落。
数据来源： 关于学区情况/学校介绍： https://bettereducation.com.au/school/Primary/sa/ sa_top_primary_schools.aspx http://house.speakingsame.com/cn/search_school.php 关于人口构成： https://quickstats.censusdata.abs.gov.au/ census_services/getproduct/census/2016/quickstat/ SSC40548?opendocument 关于本地居民点评： https://www.homely.com.au/hallett-cove-marionadelaide-greater-south-australia 关于行情观察： https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/hallettcove-5158-sa 6
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热门房产：南澳郊区领先全澳
*图注1 Mark Niehus和他的伴侣Navian Iseut最近在阿德莱德港购置了一套新房。一份新鲜出炉的报告显示，目前澳大利亚前十个热门房产投 资地点有两个位于南澳大利亚州，其中Marion区排名第二，Port Adelaide Enfield区排名第七。 图片：Tricia Watkinson
根据最新报告显示，在澳大利亚十大房产投资热 门地区中，有两个区域位于阿德莱德。
“阿德莱德无疑是澳大利亚被低估的最多的市场。 我经常称赞堪培拉是首府中最稳定的城市，显然阿 德莱德将会是一个强有力的对手。”他说。
Ryder房地产研究公司在其《2019年全国十大最佳 购买力》的年度报告中将Marion区和Port Adelaide Enfield区列入其中，这两个区都被认为存在推动 房价上涨的动力，并且未来的资本增长将超过一 般水平。
“在特定的市场中，阿德莱德一直保持着良好的销 售记录，并且房价也一直高于平均水平。” 这其中包括位于阿德莱德西南部的中级市场的 Marion LGA区，根据该报告，该区在过去的18个月 里，一直是市场的领跑者。
研究负责人Terry Ryder表示，阿德莱德的房地产市 场在各州首府中表现杰出，仅在过去一年中，就有 三分之二的郊区出现了房价上涨的局面，其中高端 房产市场的涨幅达到两位数。
Ryder先生表示，许多郊区的房价的中位数仍在40 万澳元左右，而在O’Halloran Hill区的房价中位数 7
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*图注2 Marion LGA中表现最好的区域。 资料来源: CoreLogic
*图注3 Port Adelaide Enfield LGA中表现最佳的的区域。 资料来源: CoreLogic
则在30万澳元以上。
他说：“最近几年，Port Adelaide已经完全焕发出 了青春活力，人们也切实的感受到这些变化。”
其他郊区，他说，属于阿德莱德增长最快速的市场。 Ryder在报告中称：“在过去的12个月中， Sheidow Park的房价中位数上涨了10%，目前是 $470,000。”
“许多仓库已经改建成了漂亮的住房，并且有着与 众不同之处，但价格仍然实惠。” 阿德莱德电影制作人、边缘艺术家Mark Niehus最 近买下了位于Port Adelaide区Todd街 3B号的房产， 他说，他被吸引到这里来购房，是因为这里物有 所值。
“Edwardstown也出现了良好的增长，上涨了8%， Mitchell Park和Trott Park也都上升了7%， 而O’Halloran Hill区的房价中位数上升了5%。” 至于Port Adelaide Enfield 辖区，Ryder先生表示，这 是全澳洲房屋购买者需求上升最主要的市场之一。
他说：“由于我是一名艺术家，且无力负担额外的 工作室费用，所以我和我的伴侣正在寻找一所能满 足我们所有需求的房子。”
他说：“Broadview和Gilles Plains的房价出现了稳步 增长，在过去的12个月中，它们的房价中位数均上 涨了9%。”
“我们发现，在Port Adelaide，同样的价格似乎能 买到更多的空间，而且这个区域的氛围也很棒。”
“Broadview的房屋中位价现为$565,000，而Gilles Plains为$400,000。”
南澳州财政部长Rob Lucas说，政府对这份报告表 示欢迎。报告显示，阿德莱德房地产市场不仅纵向 表现优异，横向比较也是全国的佼佼者。
“Greenacres的中位价格为$475,000，Hillcrest为 $460,000，Semaphore Park为$535,000，所有房价中 位数均上涨了6%。”
他说：“虽然房地产委员会和他们的支持者一直试 图贬低当地经济，但独立分析人士指出阿德莱德的 房地产是一个值得投资的好地方。”
进入前十名的其他区是 Sunshine Coast（QLD）、 City of Stirling（WA）、Darebin LGA（VIC)、 Mackay（QLD）、Joondalup（WA）和 the Latrobe Valley（VIC)。
原文作者：Lydia Kellner 原文发布时间：2019年10月12日 原文出处：https://www.realestate.com.au/news/hotproperty-the-sa-suburbs-leading-the-nation/ 文章来源realeastate.com.au，如有侵权， 请联系删除。
来自Port Adelaide的Ray White公司的Nick Psarros表 示，阿德莱德西北的郊区在买家中越来越受欢迎。 8
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HOUSE FOR SALE 每周房源出售
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Leabrook
49 Statenborough Street
充满活力的花园和游泳池 主卧带套间浴室和步入式衣帽间 所有卧室均带有通向阳台的推拉门 学习区带内置桌子
5 卧 4 卫 2 车位 出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Firle
3 卧 2 卫 1 车位
36B & 36C Hampden Street
大型开放式客厅 / 餐厅，可俯瞰厨房 厨房拥有石质台面，宽早餐吧，吊灯，不锈钢器具，磨砂玻璃防溅板， 高光泽橱柜，双水槽和集成式洗碗机 高架户外起居门廊，铺有瓷砖地板并设有 LED 筒灯，可俯瞰后院 主卧室带步入式衣柜，套间浴室和可俯瞰保护区的私人阳台
出售 $619,000 - $649,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Glynde
3 卧 2 卫 2 车位
76 Barnes Road
低成本维护 优质厨房，不锈钢器具 5kw 太阳能系统 主卧带吊扇豪华浴室和内置衣柜
出售 $680,000 - $700,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Highbury
4 卧 2 卫 2 车位
22 Gallery Road
大型休息室 / 带有燃气壁炉的餐厅，可欣赏到附近保护区的景色 大型厨房，配有石质台面，不锈钢用具，玻璃灶具，双洗手池，米 色橱柜，宽阔的早餐吧和大量高架橱柜 4 间卧室，全部可容纳双人床 环绕阳台区域，甲板可俯瞰后院并保留线性储物空间
出售 $649,000 - $679,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Nick Borrelli 0432270893
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Adelaide
513/185 Morphett Street
宽敞开放的设计 不锈钢用具 现代浴室
2 卧 1 卫 0 车位 出售 $450,000-$475,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Tristian Kennedy 0432898363
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Paradise
3 卧 1 卫 4 车位
7 Pashen Street
距市区仅 10 公里，步行即可到达商店和学校 带电源的双车库 3 间卧室，全部铺有木地板，并内置嵌入式衣柜 已安装警报系统 宽敞的开放式厨房，起居室和餐厅 全宽后阳台
出售 $490,000-$540,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Jason Spagnuolo 0422090001
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Modbury Heights
79 Murrell Road
开放式一楼客厅 / 餐厅，与角落厨房相邻 带浴室和步入式衣柜的主卧，直通阳台 带天窗的专用书房 反向循环风道式空调 低维护后院，人造草坪 2.66m 天花板
4 卧 2 卫 1 车位 出售 $449,000 - $479,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Alex Diamond 0407443857
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Lightsview
3 卧 2 卫 1 车位
227 East Parkway
开放式宽敞一楼，设有中央厨房 明亮的用餐区，带通往中央庭院的推拉门 厨房拥有洁白的橱柜，不锈钢器具，早餐吧台和现代家具 3 间卧室，主卧拥有嵌入式衣柜和套间浴室 充足的自然光
出售 $375,000 - $395,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Lightsview
3 卧 2 卫 2 车位
187 East Parkway
主卧带步入式衣柜，套间浴室和大阳台 厨房拥有不锈钢用具，木纹橱柜，石质台面，双洗手池和宽早餐吧 中央开放式推拉门通往后铺式庭院 主浴室配有双梳妆台和独立的浴缸和淋浴 太阳能和即时燃气热水服务
出售 $485,000 - $495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Alex Diamond 0407443857
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Golden Grove
25 Ascot Circuit
厨房拥有不锈钢器具，花岗岩外观层压板台面，磨砂玻璃防溅板， 带吊灯的岛式早餐吧，宽大的双洗手池和宽敞的厨房储藏室 所有 4 间卧室均设有双人床 主卧室带套间浴室和大型步入式衣柜 大型休息室 / 游戏室，完美的第二居室
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $639,000-$679,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Jann Wilksch 0409700677
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Belair
4 卧 2 卫 1 车位
22 Upper Sturt Road
第三间洗手间和淋浴间，带有台下橱柜的宽敞衣物和外部通道 优秀且多功能的住宿，设有三间卧室和第四间卧室或书房 / 办公室 主卧套房设有连接浴室 安全的车库，车棚和路边停车位
出售 $740,000-$760,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Simon O’Donohue 0433785550
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Flagstaff Hill
4 卧 2 卫 3 车位
28 Coulter Street
享受一个宽敞的开放式起居空间，这里有家庭起居室和宽敞的用餐区 拥有四间卧室和一个家庭办公室 / 家庭影院 大型主卧配有步入式衣柜和套间浴室 对讲系统、NBN、地下全面灌溉
出售 $760,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412551988
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Seacliff
4 卧 2 卫 2 车位
26 Marine Parade
通往海滩的私人专属通道 大型第二客厅 / 家庭房 / 度假屋 令人印象深刻的大型主卧
出售 $1,550,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412 551 988
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Hove
3 卧 2 卫 2 车位
1A Smith Avenue
宽敞的开放式起居和就餐空间被壮观的竹地板覆盖 家庭房配有大玻璃门和落地窗 顶层两件卧室带内置衣柜和吊扇 带浴缸和独立淋浴的主浴室
出售 $1,300,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412551988
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
South Brighton
64A Cedar Avenue
三间卧室都带步入式衣柜 厨房位于家庭中心，配备燃气灶台和不锈钢厨具 一流的布局，设有开放式的起居和用餐区 充满阳光的花园
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $829,000 - $869,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Burnside
3 卧 1 卫 2 车位
609 Greenhill Road
厨房提供充足的工作台空间来准备饭菜，大量的上下橱柜储藏室，洗碗机，双水池， 烤箱和炉灶台 第二个起居室，可以用作正式的休息区 卧室在房屋的后部，全部铺有地毯，以增加舒适度 宽敞的后院，有茂密的绿色草地，非常适合儿童或宠物玩耍
出售 $645,000-$675,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Park Holme
3 卧 2 卫 2 车位
9 Cowra Crescent
厨房配有现代化的灰色瓷砖防溅板，石质台面，带洗碗机的不锈钢 器具和充足的橱柜储物空间 起居区设有双层玻璃推拉门，因此您可以在室内享受户外的乐趣 后院维护成本低 主卧室提供步入式衣柜和套间浴室 符合条件的购房者可享受首次购房者补助
出售 $490,000 - $510,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Craigburn Farm
34 Highfield Drive
厨房配有 Smeg 电器和高品质装饰 家庭健身房和游泳池 太阳能加热 花园灯和灌溉系统
5 卧 3 卫 4 车位 出售 $1,350.000-$1,450,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433 471 117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Marino
3 卧 2 卫 2 车位
20 Westcliff Court
带水疗浴缸的豪华大理石主浴室 卧室 2 和 3 均享有花园美景，并内置衣柜 配备投影仪和 Bose 扬声器的电影室 室内游泳池 大型储藏室和地窖
出售 $1,495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Craigburn Farm
16 Grand Boulevard
宽敞的户外娱乐场所和游泳池 大型步入式储存室 房屋前后的防盗报警器 自动灌溉浇水系统
5 卧 2 卫 4 车位 出售 $755,000-$795,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Glengowrie
3 卧 2 卫 2 车位
4 Stanley Street
高档超低维护，位于城市和大海之间 两个多功能起居室可改为卧室 主卧带步入式衣柜和套件浴室
出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Steve Bachmann 0417824451
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Glengowrie
4 卧 3 卫 4 车位
5a Filmer Avenue
宽敞的主卧，带有步入式衣帽间和浴室 低维护后院 2 个宽敞的起居室 充足的储存空间 驱车两分钟即可到达海滩
出售 $790,000-$840,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Sharon Gillard 0418845564
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Somerton Park
13 Harrow Road
主卧带豪华套间和步入式衣柜 楼上有第二个起居室和学习区 木地板和特色木楼梯 卧室 2 和 3 也是步入式衣柜
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,350,000 - $1,400,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Hallett Cove
3 卧 1 卫 2 车位
1 Norma Court
厨房，用餐区和洗碗机 大量储存空间 娱乐空间和美丽的低维护花园 太阳能电板
出售 咨询中介
开放时间 3 月 21 号 12pm-12:45pm
联系方式 Trudy Leedham 0431557367
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Richmond
4 卧 2 卫 2 车位
47 Brooker Terrace
第四间卧室或可选的第二层楼上起居空间 带储存和内部通道的自动双车库 贯穿始终的反向循环空调
出售 $499,000-$539,500
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Lockleys
4 卧 2 卫 4 车位
26C Douglas Street
两间全瓷砖浴室 每个房间都有吊扇 双车库可以直通车道
出售 $860,000 - $880,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Camden Park
10A Bourlang Avenue
主卧带有步入式衣柜和套间 主浴室带淋浴，浴缸和独立卫生间 充分美化的后院 独立的洗衣房
3 卧 2 卫 2 车位 出售 $625,000 - $655,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Somerton Park
5A Turner Street
内通道双车库 管道反向循环空调 拥有酒窖 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,225,000-$1,295,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Camden Park
2a Capper Street
带内部通道的单车库 安全围起来的后院 独立洗衣房 主卧带有步入式衣柜
4 卧 2 卫 1 车位 出售 $565,000-$585,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Todd Foulds 0404620631
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Somerton Park
32a Esplanade
3m 天花板 两个管道反向循环空调 保安系统 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区
3 卧 3 卫 2 车位 出售 $2,200,000-$2,400,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Somerton Park
4/40 Esplanade
通过电梯直接进入顶层公寓 易清洁的欧洲双折窗 2 个安全的车库空间及储物空间 安全警报系统
3 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,945,000 - $1,995,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Ashford
3 卧 2 卫 2 车位
8 Marleston Avenue
3 间宽敞的卧室 卧室 2 ＆ 3 都带有嵌入式衣柜 前后全景观 带内部通道的单车库
出售 $585,000 - $599,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Kurralta Park
40D Barwell Avenue
警报系统 灌溉系统 6 星能源评级 25 年结构保证 3 个月的保养期 白蚁处理 获得第一笔 $15,000 的补助（视资格而定）
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $539,000 - $559,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Constantine Pappas 0423047020
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Seacliff
4 卧 2 卫 3 车位
70 Acacia Street
太阳能加热和燃气加热游泳池 3.5kw 太阳能系统 露天的电动家庭影院屏幕 安全的摄像头安全系统
出售 $1,045,000-$1,145,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Torrens Park
4 卧 3 卫 3 车位
32a Princes Road
两主卧带卫浴，2 室内 & 1 室外车库，2 客厅 入门大厅挑高三米，客厅挑高 3.6 米 双层玻璃窗户与低辐射 (Low E) 窗户 豪华 2-Pac 厨房并配备 Smeg 电器，caesarstone 台面和宽敞的餐具室 第五间可做卧室或娱乐室，并且带独立外部入口 主人套房拥有宽敞的步入式衣柜，卫浴和独立阳台 10 千瓦太阳能系统 配备全 LED 照明系统、安全监控系统和可视门铃系统
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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44
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Kensington Gardens
2 Orient Road
土地 766 平方米
4 卧 2 卫 2 车位 出售 预售
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
3 卧 1 卫 2 车位
14 Dix Avenue
三间宽敞的卧室 大型车棚 宽敞的休息区，带独立的用餐区 3 个雨水箱
出售 $750,000-$810,000
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Broadview
4 卧 3 卫 6 车位
136 Galway Avenue
通过远程控制门，对讲机和受监控的 CCTV 安全系统来确保安全 3 个大型雨水箱，可提供 30,000 升水 地面游泳池太阳能加热 独立的学习 / 家庭办公室
出售 $1,910,000-$2,100,000
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
2 卧 1 卫 1 车位
5/12 Battams Road
整洁的厨房，带有许多橱柜储藏室和餐具室 两间宽敞的卧室，主卧内置衣柜 宽敞明亮的起居室 私人，易于打理的后院 地理位置优越，靠近公共交通，距离 Norwood 和 CBD 都很近
出售 已售出
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Trinity Gardens
28 Albermarle Avenue
附近有 Trinity Gardens 学校，Norwood Morialta 初中和高中 靠近 Norwood 购物和美食中心，同时临近 Burnside 购物中心 靠近城市，公共交通便利 可以漫步到邻近的公园和游乐场
3 卧 1 卫 1 车位 出售 已售出
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Medindie
4 卧 3 卫 4 车位
13 Robe Terrace
报警系统，遥控门和对讲机访问 拥有网球场，太阳能温水游泳池和水疗中心 泳池使用者的户外浴室 带顶棚的 4 个车位的停车场 豪华窗帘
出售 $750,000-$810,000
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Fullarton
3 卧 2 卫 2 车位
2 Martens Avenue
中央空调系统 电子车库门，可视门禁对讲 室内燃气温水游泳池 日式后花园设计 安装有太阳能供电系统 带有泳池
出售 咨询中介
开放时间 N/A
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Hazelwood Park
515 Glynburn Road
临近 Burnside Village 厨房设有德国不锈钢用具，包括 Smeg 洗碗机 朝东的主卧设有华丽的窗和宽敞的内置衣柜 超大淋浴和全尺寸浴缸
3 卧 1 卫 4 车位 出售 $750,000-$780,000
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Stonyfell
4 卧 2 卫 5 车位
6 Mingara Avenue
土地面积： 1,371 m² 门口多停车位，最多容纳 8 辆访客汽车 周围风景宜人，靠近自然保护区 教育资源优越，临近 Norwood Morialta High，St. Peters Girls， Burnside Primary 等名校
出售 已售出
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
3 卧 1 卫 1 车位
19 Broad Street
建筑面积：684m² 距阿德莱德中央商务区仅 4.5 公里 周围交通便利 距离 Marden 购物中心仅有短短的 10 分钟步行路程
出售 已售出
开放时间 N/A
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Rostrevor
3 卧 1 卫 3 车位
5 Gordon Avenue
土地宽 17.98 米，778 平方米的宽敞空间拥有再开发及分割潜力 紧邻 Morialta 保护公园
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Glenunga
5 卧 2 卫 5 车位
587 Portrush Road
空调系统：中央空调制冷 建筑面积：290 ㎡ 土地面积：2,847m² 太阳能发电系统
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Paradise
6 Roy Road
极具再开发潜力，可重建单 / 双层别墅 附近教育资源优越 交通便利，短短几分钟内乘坐汽车或 O-Bahn 公交专用道即可前往阿 德莱德中央商务区
出售 31.5-33.5 万澳元
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
HOUSE TO LEASE 每周房源出租
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Greenacres
3 卧 2 卫 2 车位
23 Colac Street
开放式设计，自然采光充足 时尚的厨房并配有吊扇 不锈钢器具双洗手池 雨水箱和花园棚
出租 $410 - $430 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Unley
4 卧 2 卫 2 车位
50 Salisbury Street
厨房配有 Miele 电器，不锈钢台面，大型燃气独立式烤箱和白色地板 面向泳池的用餐区 有双洗手盆，浴缸和加热地板的浴室 精心打造的园地和游泳池
出租 $1200 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Burnside
5 卧 4 卫 6 车位
16 St Albans Drive
家庭影院配有投影仪 台球桌，酒吧和游泳池 楼上的大型厨房配备了不锈钢用具，包括烤箱，抽油烟机， 冰箱和洗碗机 被划分为 Burnside Primary School & Norwood Morialta High School 可以欣赏阿德莱德的壮丽景色
出租 $1700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Mount Osmond
1 Mountainview Place
四个现代浴室，包括两个套间 陡峭的前院，大草坪和景观美化，自动灌溉 双车库带电子滚轮门入口，外加四辆车的现场停车位 太阳能和泳池水疗
5 卧 4 卫 2 车位 出租 $1200 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Norwood
3 卧 2 卫 2 车位
36 George Street
大型后院 燃气灶具 安全的电动门 大洗衣房
出租 $570 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Adelaide
3 卧 1 卫 2 车位
9 Vincent Street
卧室都提供地毯 独立卫生间 警报安全系统 壁挂式空调
出租 $450-$480 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
West Croydon
55 Robert Street
酒窖 低维护家园 燃气灶具和不锈钢用具 精致的装饰灯具
4 卧 2 卫 2 车位 出租 $470-$490 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
West Beach
7A Shirley Crescent
家庭扬声器系统 在厨房和浴室设有瓷砖 对讲机 洗碗机和电磁炉
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $650-$700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0881200992
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Broadview
5 卧 2 卫 4 车位
14 Mcinnes Avenue
户外提供带燃气的烧烤炉 带转角水疗浴缸的独立浴室 专用书房（可用作第五间卧室）带内置书桌 雨水箱与自动灌溉系统链接 即时燃气热水服务
出租 $650-$700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Rostrevor
5 卧 3 卫 4 车位
8 Radnor Ave
四间卧室和书房，或作为第五间卧室 精湛的抛光木地板和壁炉 高品质厨房和多个大型生活区 休息室，酒窖或电影室 3 个露天场所，其中一个带户外厨房和喷泉
出租 $900 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Magill
3 卧 2 卫 2 车位
22D Norton Summit Road
燃气烹饪 洗碗机 石质台面 风道逆循环空调
出租 $480-$500 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Modbury Heights
11 Arethusa Street
管道燃气加热和蒸发冷却 1.5kw 太阳能系统 精心规划的后院
4 卧 1 卫 3 车位 出租 $370 - $380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Aberfoyle Park
3 卧 2 卫 2 车位
7 London Road
主卧带套间 厨房带洗碗机 地下停车场
出租 $360-$380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O’Hara 0422640935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Seacliff Park
618B Brighton Road
主卧带套间和步入式衣柜 次卧带内置衣柜 管道式空调
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $490-$510 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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72
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
5 卧 2 卫 2 车位
15 St Johns Row
海景大阳台 最近更新的地毯 家具齐全 粉刷一新
出租 $840-$860 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Glengowrie
3 卧 2 卫 2 车位
81 Cliff Street
宽敞的开放式起居区 / 厨房 / 餐厅，铺有美丽的木地板， 可俯瞰私人庭院 厨房配有煤气炉，洗碗机和足够的存储空间 三间带全新地毯的双人卧室，主卧带步入式衣柜和套间
出租 $475 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Rebecca Prime 0403 420 461
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Parkside
2 卧 1 卫 1 车位
1/333 Fullarton Road
经过全面翻新 拥有两间卧室，全新的厨房和浴室 木质地板 宽敞的起居 / 用餐区
出租 $340-$360 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Katie Hicks-Ind 0403457095
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Warradale
3 卧 2 卫 2 车位
2 Hamilton Avenue
风道逆循环空调 楼下化妆室 一楼设有主卧和套间 宽敞的洗衣房和充足的储存空间
出租 $550 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Katie Hicks 0403457095
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Peterhead
3 卧 1 卫 1 车位
127 Hargrave Street
所有卧室均配有漂亮的装饰壁炉 开放式厨房配有洗碗机和烤箱 独立浴缸和淋雨的浴室
出租 $400
开放时间 咨询中介
联系方式 Rebecca Prime 0403 420 461
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
North Adelaide
173 Jeffcott Street
家具齐全 厨房为不锈钢用具 可以考虑 3 到 6 个月的租期
8 卧 5 卫 5 车位 出租 $1240-$1260 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O’Hara 0422640935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
2 卧 2 卫 1 车位
124/16 Holdfast Promenade
易于打理的厨房 不锈钢器具 海景 带洗碗机的厨房
出租 $480-$500
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
North Brighton
73A Gladstone Road
3 间卧室，主卧带嵌入式衣柜和套间 拥有书房和正式休息室 管道式逆循环空调和燃气供暖系统 低维护后院和双车库
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $570 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407973209
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Kurralta Park
42c Garfield Avenue
时尚宽敞的开放式瓷砖客厅，有充足的用餐和休闲空间 带中央岛凳 / 早餐吧的时尚厨房，不锈钢器具包括洗碗机，燃气烹饪 3 间卧室 – 超级宽敞的主人房， 设有套房（双人淋浴）和额外的内置衣柜，卧室 2 也带有内置衣柜 充足储存空间
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $480-$495 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Michelle Elf 0405858842
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Hove
4 卧 2 卫 2 车位
50 Hulbert Street
主卧带双洗手盆和步入式衣柜的套间 拥有书房、化妆间 厨房设有储藏室，石质台面 提供开放式起居区，两层楼均可使用户外娱乐设施
出租 $870-$900 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Alicia Allan 0401050411
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
West Lakes
703/145 Brebner Drive
地理位置优越，生活便利 厨房配有 Miele 电器，包括燃气烹饪和洗碗机 大量的储存空间 两间豪华卧室均配有浴室
3 卧 3 卫 2 车位 出租 $685 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Karly Miller 0405 128 081
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【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Seacliff
3 卧 1 卫 2 车位
23 Waratah Street
距离 Seacliff 海滩很近 卧室都设有抛光地板 经过翻修的浴室
出租 $520 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sara Higginson 0429984367
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Glenelg
3 卧 1 卫 1 车位
7/35 Nile Street
3 间卧室都带内置衣柜 更新了带洗碗机和燃气烹饪的厨房 翻新的浴室 开放式客厅和餐厅
出租 $300 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Emma Norman 0404258277
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Netley
3 卧 2 卫 4 车位
15 Ramsey Street
主卧在楼下，设有步入式衣柜和套间 不锈钢用具的厨房和燃气烹饪 足够大的起居室，非常适合孩子玩耍的家庭 低维护后院
出租 $550-$590 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Emma Norman 0404258277
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Plympton
2 卧 1 卫 1 车位
4/2 Edward Street
2 间卧室 – 宽敞的主卧，内置衣柜 光线充足的温暖开放式起居区 朝西北的私人阳台 更新的浴室配有洗衣设施
出租 $290 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Michelle Elf 0405 858 842
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
South Plympton
115 Raglan Avenue
独立的休息室，配有燃气加热器和分体式空调 带独立淋浴和浴缸的浴室 带储藏室的车库 巨大的后院
3 卧 1 卫 2 车位 出租 $400 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Emma Norman 0404258277
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Warradale
3 卧 2 卫 2 车位
29 Gardiner Avenue
第二个起居室设有大型落地窗 宽敞的洗衣房配有大型工作台 卧室均配有地毯和嵌入式衣柜
出租 $530 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407 973 209
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