YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
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2020 VOL.10
CONTENTS 目录
003 区域解读 - Kurralta Park SA 5037 007 北部和南部将推动整个大阿德莱德未来的房价增长 009 每周房源出售 HOUSE FOR SALE 060 每周房源出租 HOUSE TO LEASE
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区域 解读
Kurralta Park SA 5037
1.区域概况/概述 Kurralta Park属于南澳大利亚州City of West Torrens区政府管理，距离阿德莱德市中心约4公里。北邻Torrens 河 ，邻近的行政区域还有Marleston, Glandore, Ashford, Everard Park和North Plympton等。主要道路有Anzac Highway，这也是整个区域连接市中心的主要道路。 3
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2.学区情况/学校介绍
Goodwood Primary School 综合95分，公立学校全南澳排名33，注册学生数 419。 Emmaus Christian College 综合96分，顶级私立学校，注册学生数733。
Richmond Primary School 综合99分，公立学校全南澳排名29， 注册学生数332。 3.人口构成
失业：10.7% (7.5%) 职业 专家 (Professionals)：20.9% (20.3%) 经理 (Manager)：9.1% (12.6%) 记录和管理人员 (Clerical and Administrative Workers)：13.6% (13.3%) 社区工作人员与照顾者 (Community and Personal Service Workers)：13.5% (12.0%) 家庭组成 结婚无小孩：37.3% (40.2%) 结婚有小孩：46.4% (41.6%) 房屋空置率：11.5% (12.6%)
2016年澳洲国家统计数据，括号外为本区数据， 括号内为南澳州情况： 总人口：2823 男性：50.3% (49.3%) ， 女性：49.7% (50.7%) 原住民：0.8% (2.0%) 平均年龄： 31岁 (40 岁) 离婚率：7.8% (9.2%) 人口出生国：澳洲本地 52.3% (71.1%)，中国大陆 7.9% (1.5%) 全职工作：49.3% (53.9%) 兼职工作：35.5% (33.5%) 4.本地居民点评
满意度：9.2分/10分。 住户反馈： 幼儿园，公共交通，房产投资收益高，医疗设施和网络。 住户群体：专家，单身人士，有孩家庭，退休人员，学生。
5.配套设施
交通设施 区域公共交通方便，主要道路有Anzac Highway连接 市区，南北交通快速路South Road。
城市功能设施 区内有著名的Kurralta Park购物中心，这里有全阿 德莱德唯一晚上12点也开门的Coles。区内有大型 医院Tennyson Centre Day Hospital。
绿化环境 环境较为安静，绿化好。 4
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6.行情观察 过去十年房价/中位价/需求量/租售比(三房，四房，平均):
市场价格与租金： 根据近一年内售出的区域内25套房子的价格，得 出三房别墅的市场中位价为60.5万/套。根据近一 年内市场上60套出租房屋的租金中位价为450澳 币/周（三房），480澳币/周（四房）。
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市场供给与需求： 近一年内平均每套房子的看房量是560人/套，整个 南澳州是760人/套。
7.开发政策 区域内住宅区主要有两类Zone，建设要求如下： Medium Density Policy Area 18 a.独立别墅：最小地块面积250平米，9米的前宽。 b.半独立别墅：最小地块面积200平米，9米的前宽。 c.组团别墅：最小地块面积150平米，7米的前宽。 d.联排别墅：平均地块面积150平米，15米的面宽。 e.公寓：最小地块面积150平米，5米面宽 总体退线规定：主路为3米，次路为1米，后院为4 米，侧边1米，建筑占地率70%。建筑高度重点区 域四层16.5米，其他区域三层12.5米。 Medium Density Policy Area 19 地块如果在距离邻里中心400米以内的区域中, a.独立别墅：最小地块面积250平米，9米的前宽。 b.半独立别墅：最小地块面积200平米，9米的前宽。 c.组团别墅：最小地块面积170平米，9米的前宽。 d.联排别墅：平均地块面积150平米，15米的面宽。 e.公寓：最小地块面积150平米，9米面宽 地块如果在距离邻里中心400米以外的区域中, a.独立别墅：最小地块面积270平米，9米的前宽。 b.半独立别墅：最小地块面积270平米，9米的前宽。 c.组团别墅：最小地块面积270平米，9米的前宽。 d.联排别墅：平均地块面积270平米，15米的面宽。 e.公寓：最小地块面积270平米，9米面宽 总体退线规定：主路为3米，次路为2米，后院为6 米，侧边1米（墙为3米以下），2米（墙为3-6米）， 2+米（墙体为6米以上）建筑占地率60%。建筑高 度重点区域三层12.5米，其他区域两层8.5米。 数据来源： 关于学区情况/学校介绍： www.bettereducation.com.au 关于人口构成： http://quickstats.censusdata.abs.gov.au/ 关于本地居民点评： https://www.homely.com.au 关于行情观察： https://www.realestate.com.au 关于开发政策： City of West Torrens Council Development Plan 6
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北部和南部将推动 整个大阿德莱德未来的房价增长
*图注1 J o y c e 和N ei l Wi l l i ams 摄于他们位于Al di nga Beach的 房 屋 前 。 图 片 : M a t t L o x t o n
一份最新报告显示，阿德莱德房地产市场在未来两 年将出现重大涨幅，其中一个区域的房价涨幅预计 将超过10%。
新的住房开发，北部和南部地区都在经历重大的 地理价值蜕变。在北部，价值12亿澳元、位于Two Wells的Liberty住宅区吸引了近50名新购房者，该项 目的首批住宅将于今年晚些时候开工建设。
根据 Moody Analytics 的最新数据显示，在未来24个 月内，大阿德莱德地区的房价将上涨6.5%，这得益 于位于市区北部郊区和南部郊区房价的强劲回升。
在南部，Onkaparinga市政通过了一项在Seaford Meadows投入高达2.15亿澳元的住宅区开发的修订 计划，在未来五年内，该区域将建成644套新住宅 用房。
阿德莱德南郊的房价预计将在2021年和2022年分别 增长4.1%和6.5%，而阿德莱德北郊的房价预计将 分别连续两年上涨2.9%和5.5%。与此同时，西郊 和东郊以及CBD的房价预计将于2021年下降1.2%， 但会在2022年恢复，预计房价将上涨4%。 南澳大利亚房地产协会主席Brett Roenfeldt说，由于
在Aldinga的一块94公顷的土地上，有计划新建1000 套住宅；在Aldinga Beach，也有计划实施一个价值 4600万澳元的集住宅、度假和养老配套于一体的综 合开发建设方案。 7
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* 图注2 阿德莱德南部和北部房价上涨最快 的 郊 区 。
Roenfeldt先生表示：“许多新的开发项目正在围绕 阿德莱德建设，这引起了投资者、首次购房者、家 庭住户和精简住宅青睐者的极大兴趣。”
所以你仍然可以买到物有所值的房子。” Neil Williams和Joyce Williams正在出售他们位于 Aldinga Beach，Sedge街10号的房产。他们于八年前 从西郊地区搬到了南郊地区。
“我们还看到在阿德莱德有一定比例的人在出售房 产，他们从CBD及其周边地区的房价大涨中获利， 并搬到像巴罗萨 (Barossa) 这样的地方，在那里，他 们只需花少量的钱就能买到房子。”
Williams先生说：“我们就是喜欢这里。虽然我们 从市区回到家中仍然需要45分钟车程，但是一路畅 通，所以没有交通堵塞的烦恼。”
LJ Hooker Fleurieu的Robert Van Gasteren表示，南郊 地区的房产需求是由于物有所值而带动的。
“我们非常喜欢这个地方，我们现在在Aldinga Shore购入了一栋作为我们退休后生活的房子，离 现在的家只有几分钟的路程。
他说：“该地区的房价已经相对稳定了一段时间，
原文作者：Lydia Kellner 原文发布时间：2019年11月04日 原文出处：https://www.realestate.com.au/news/north-and-south-to-drive-future-house-price-growth-acrossgreater-adelaide/?rsf=syn:news:nca:aa:article 文章来源realeastate.com.au，如有侵权，请联系删除。 8
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HOUSE FOR SALE 每周房源出售
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Leabrook
49 Statenborough Street
充满活力的花园和游泳池 主卧带套间浴室和步入式衣帽间 所有卧室均带有通向阳台的推拉门 学习区带内置桌子
5 卧 4 卫 2 车位 出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Firle
3 卧 2 卫 1 车位
36B & 36C Hampden Street
大型开放式客厅 / 餐厅，可俯瞰厨房 厨房拥有石质台面，宽早餐吧，吊灯，不锈钢器具，磨砂玻璃防溅板， 高光泽橱柜，双水槽和集成式洗碗机 高架户外起居门廊，铺有瓷砖地板并设有 LED 筒灯，可俯瞰后院 主卧室带步入式衣柜，套间浴室和可俯瞰保护区的私人阳台
出售 $619,000 - $649,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Athelstone
2A & 2C Greenbank Road
套房和主浴室均提供全瓷砖 花园灌溉系统 木质地板 欧洲电器
4 卧 3 卫 2 车位 出售 $629,000 - $689,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Linda Clemente 0409099046
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Darlington
3 卧 2 卫 2 车位
1/32 Brookside Road
三层楼高住宅，维护费用低 厨房现代不锈钢电器和充足的橱柜空间 主卧室带套间浴室和步入式衣柜
出售 $550,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Adelaide
513/185 Morphett Street
宽敞开放的设计 不锈钢用具 现代浴室
2 卧 1 卫 0 车位 出售 $450,000-$475,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Tristian Kennedy 0432898363
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Paradise
3 卧 1 卫 4 车位
7 Pashen Street
距市区仅 10 公里，步行即可到达商店和学校 带电源的双车库 3 间卧室，全部铺有木地板，并内置嵌入式衣柜 已安装警报系统 宽敞的开放式厨房，起居室和餐厅 全宽后阳台
出售 $490,000-$540,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Jason Spagnuolo 0422090001
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Modbury Heights
79 Murrell Road
开放式一楼客厅 / 餐厅，与角落厨房相邻 带浴室和步入式衣柜的主卧，直通阳台 带天窗的专用书房 反向循环风道式空调 低维护后院，人造草坪 2.66m 天花板
4 卧 2 卫 1 车位 出售 $449,000 - $479,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Alex Diamond 0407443857
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Lightsview
3 卧 2 卫 1 车位
227 East Parkway
开放式宽敞一楼，设有中央厨房 明亮的用餐区，带通往中央庭院的推拉门 厨房拥有洁白的橱柜，不锈钢器具，早餐吧台和现代家具 3 间卧室，主卧拥有嵌入式衣柜和套间浴室 充足的自然光
出售 $375,000 - $395,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Stefan Siciliano 0403171489
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【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 房 源
Lightsview
3 卧 2 卫 2 车位
187 East Parkway
主卧带步入式衣柜，套间浴室和大阳台 厨房拥有不锈钢用具，木纹橱柜，石质台面，双洗手池和宽早餐吧 中央开放式推拉门通往后铺式庭院 主浴室配有双梳妆台和独立的浴缸和淋浴 太阳能和即时燃气热水服务
出售 $485,000 - $495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Alex Diamond 0407443857
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【 R a y W h i t e Nor wood】每周房源
Oakden
3 卧 1 卫 1 车位
5 Bristol Terrace
带吊扇和步入式衣柜的主卧 升级过的浴室设有地砖 邻近厨房的单独洗衣房
出售 $390,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Brighton
3 卧 2 卫 6 车位
3 Rudford Street
业主已对房屋进行精心的升级 主卧带有步入式衣柜和套间 距离海滩仅数分钟路程 靠近公共交通以及各个娱乐设施
出售 $630,000 - $650,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433 471 117
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Glengowrie
4 卧 3 卫 4 车位
5a Filmer Avenue
宽敞的主卧，带有步入式衣帽间和浴室 低维护后院 2 个宽敞的起居室 充足的储存空间 驱车两分钟即可到达海滩
出售 $790,000-$840,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Sharon Gillard 0418845564
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Belair
4 卧 2 卫 1 车位
22 Upper Sturt Road
第三间洗手间和淋浴间，带有台下橱柜的宽敞衣物和外部通道 优秀且多功能的住宿，设有三间卧室和第四间卧室或书房 / 办公室 主卧套房设有连接浴室 安全的车库，车棚和路边停车位
出售 $690,000-$720,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Simon O’Donohue 0433785550
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Flagstaff Hill
4 卧 2 卫 3 车位
28 Coulter Street
享受一个宽敞的开放式起居空间，这里有家庭起居室和宽敞的用餐区 拥有四间卧室和一个家庭办公室 / 家庭影院 大型主卧配有步入式衣柜和套间浴室 对讲系统、NBN、地下全面灌溉
出售 $760,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412551988
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Seacliff
4 卧 2 卫 2 车位
26 Marine Parade
通往海滩的私人专属通道 大型第二客厅 / 家庭房 / 度假屋 令人印象深刻的大型主卧
出售 $1,550,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412 551 988
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Hove
3 卧 2 卫 2 车位
1A Smith Avenue
宽敞的开放式起居和就餐空间被壮观的竹地板覆盖 家庭房配有大玻璃门和落地窗 顶层两件卧室带内置衣柜和吊扇 带浴缸和独立淋浴的主浴室
出售 $1,200,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Annie Need 0412551988
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
South Brighton
64A Cedar Avenue
三间卧室都带步入式衣柜 厨房位于家庭中心，配备燃气灶台和不锈钢厨具 一流的布局，设有开放式的起居和用餐区 充满阳光的花园
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $829,000 - $869,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Burnside
3 卧 1 卫 2 车位
609 Greenhill Road
厨房提供充足的工作台空间来准备饭菜，大量的上下橱柜储藏室，洗碗机，双水池， 烤箱和炉灶台 第二个起居室，可以用作正式的休息区 卧室在房屋的后部，全部铺有地毯，以增加舒适度 宽敞的后院，有茂密的绿色草地，非常适合儿童或宠物玩耍
出售 $645,000-$675,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Park Holme
3 卧 2 卫 2 车位
9 Cowra Crescent
厨房配有现代化的灰色瓷砖防溅板，石质台面，带洗碗机的不锈钢 器具和充足的橱柜储物空间 起居区设有双层玻璃推拉门，因此您可以在室内享受户外的乐趣 后院维护成本低 主卧室提供步入式衣柜和套间浴室 符合条件的购房者可享受首次购房者补助
出售 $490,000 - $510,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433471117
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Craigburn Farm
34 Highfield Drive
厨房配有 Smeg 电器和高品质装饰 家庭健身房和游泳池 太阳能加热 花园灯和灌溉系统
5 卧 3 卫 4 车位 出售 $1,350.000-$1,450,000
开放时间 咨询中介
联系方式 James Packham 0433 471 117
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【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 房 源
Seaview Downs
6 Kara Road
宽敞的主卧室配有内置衣柜，梳妆台和侧柜 两个次卧均设有可以俯瞰城市和海景的窗户 浴室配有水磨石地板
3 卧 1 卫 2 车位 出售 $1,495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Sharon Gillard 0418845564
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【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周房源
Pennington
3 卧 1 卫 1 车位
39 George Street
优越的地理位置，靠近学校商店和交通 三间宽敞的卧室，嵌入式衣柜和送木地板 宽敞的厨房，配有新家电和大量储存空间
出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Darren Hunt 0474 076 443
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Somerton Park
71 College Road
巨大的隐藏式仓库棚 太阳能游泳池 设备齐全的厨房 宽敞的家庭影院室
5 卧 2 卫 4 车位 出售 $2,395,000 - $2,595,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Fulham
4 卧 2 卫 2 车位
2 Sherwin Court
分体式循环空调 充足的储存空间 巨大的独立工作室 主卧带步入式衣柜
出售 $1,125,000-$1,225,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Somerton Park
13 Harrow Road
主卧带豪华套间和步入式衣柜 楼上有第二个起居室和学习区 木地板和特色木楼梯 卧室 2 和 3 也是步入式衣柜
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,350,000 - $1,400,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Somerton Park
45 Harrow Road
游泳池和巨大草坪 设备齐全的厨房配有 Smeg 电器 主卧配有步入式衣柜和双梳妆台 自动灌溉系统
4 卧 2 卫 4 车位 出售 $1,625,000 - $1,685,000
开放时间 3 月 21 号 12pm-12:45pm
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Richmond
4 卧 2 卫 2 车位
47 Brooker Terrace
第四间卧室或可选的第二层楼上起居空间 带储存和内部通道的自动双车库 贯穿始终的反向循环空调
出售 $499,000-$539,500
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Lockleys
4 卧 2 卫 4 车位
26C Douglas Street
两间全瓷砖浴室 每个房间都有吊扇 双车库可以直通车道
出售 $860,000 - $880,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Camden Park
10A Bourlang Avenue
主卧带有步入式衣柜和套间 主浴室带淋浴，浴缸和独立卫生间 充分美化的后院 独立的洗衣房
3 卧 2 卫 2 车位 出售 $625,000 - $655,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Craig Smith 0417979694
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Somerton Park
5A Turner Street
内通道双车库 管道反向循环空调 拥有酒窖 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,195,000-$1,255,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Marino
5 卧 2 卫 3 车位
2 Spinks Road
所有卧室均配有内置衣柜 带洗碗机的现代厨房 5kw 的太阳能电池板 可加热游泳池
出售 $875,000-$925,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Gordon Costello 0416 173 052
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Somerton Park
32a Esplanade
3m 天花板 两个管道反向循环空调 保安系统 在 Brighton Secondary School 和 Paringa Primary School 的校区
3 卧 3 卫 2 车位 出售 $2,200,000-$2,400,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Somerton Park
4/40 Esplanade
通过电梯直接进入顶层公寓 易清洁的欧洲双折窗 2 个安全的车库空间及储物空间 安全警报系统
3 卧 2 卫 2 车位 出售 $1,945,000 - $1,995,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Ashford
3 卧 2 卫 2 车位
8 Marleston Avenue
3 间宽敞的卧室 卧室 2 ＆ 3 都带有嵌入式衣柜 前后全景观 带内部通道的单车库
出售 $575,000 - $595,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Brad Allan 0402103385
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Glenunga
5 卧 2 卫 5 车位
587 Portrush Road
空调系统：中央空调制冷 建筑面积：290 ㎡ 土地面积：2,847m² 太阳能发电系统
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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44
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Paradise
N/A
32 Avenue Road
出售 预售
开放时间 预约开放
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45
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 房 源
Torrens Park
4 卧 3 卫 3 车位
32a Princes Road
两主卧带卫浴，2 室内 & 1 室外车库，2 客厅 入门大厅挑高三米，客厅挑高 3.6 米 双层玻璃窗户与低辐射 (Low E) 窗户 豪华 2-Pac 厨房并配备 Smeg 电器，caesarstone 台面和宽敞的餐具室 第五间可做卧室或娱乐室，并且带独立外部入口 主人套房拥有宽敞的步入式衣柜，卫浴和独立阳台 10 千瓦太阳能系统 配备全 LED 照明系统、安全监控系统和可视门铃系统
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
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46
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Kensington Gardens
2 Orient Road
土地 766 平方米
4 卧 2 卫 2 车位 出售 预售
开放时间 预约开放
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
3 卧 1 卫 2 车位
14 Dix Avenue
三间宽敞的卧室 大型车棚 宽敞的休息区，带独立的用餐区 3 个雨水箱
出售 $750,000-$810,000
开放时间 预约开放
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48
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Broadview
4 卧 3 卫 6 车位
136 Galway Avenue
通过远程控制门，对讲机和受监控的 CCTV 安全系统来确保安全 3 个大型雨水箱，可提供 30,000 升水 地面游泳池太阳能加热 独立的学习 / 家庭办公室
出售 $1,910,000-$2,100,000
开放时间 预约开放
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49
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
2 卧 1 卫 1 车位
5/12 Battams Road
整洁的厨房，带有许多橱柜储藏室和餐具室 两间宽敞的卧室，主卧内置衣柜 宽敞明亮的起居室 私人，易于打理的后院 地理位置优越，靠近公共交通，距离 Norwood 和 CBD 都很近
出售 已售出
开放时间 N/A
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50
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Trinity Gardens
28 Albermarle Avenue
附近有 Trinity Gardens 学校，Norwood Morialta 初中和高中 靠近 Norwood 购物和美食中心，同时临近 Burnside 购物中心 靠近城市，公共交通便利 可以漫步到邻近的公园和游乐场
3 卧 1 卫 1 车位 出售 已售出
开放时间 N/A
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Medindie
4 卧 3 卫 4 车位
13 Robe Terrace
报警系统，遥控门和对讲机访问 拥有网球场，太阳能温水游泳池和水疗中心 泳池使用者的户外浴室 带顶棚的 4 个车位的停车场 豪华窗帘
出售 $750,000-$810,000
开放时间 N/A
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Fullarton
3 卧 2 卫 2 车位
2 Martens Avenue
中央空调系统 电子车库门，可视门禁对讲 室内燃气温水游泳池 日式后花园设计 安装有太阳能供电系统 带有泳池
出售 咨询中介
开放时间 N/A
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Hazelwood Park
515 Glynburn Road
临近 Burnside Village 厨房设有德国不锈钢用具，包括 Smeg 洗碗机 朝东的主卧设有华丽的窗和宽敞的内置衣柜 超大淋浴和全尺寸浴缸
3 卧 1 卫 4 车位 出售 $750,000-$780,000
开放时间 N/A
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54
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Stonyfell
4 卧 2 卫 5 车位
6 Mingara Avenue
土地面积： 1,371 m² 门口多停车位，最多容纳 8 辆访客汽车 周围风景宜人，靠近自然保护区 教育资源优越，临近 Norwood Morialta High，St. Peters Girls， Burnside Primary 等名校
出售 已售出
开放时间 N/A
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Marden
3 卧 1 卫 1 车位
19 Broad Street
建筑面积：684m² 距阿德莱德中央商务区仅 4.5 公里 周围交通便利 距离 Marden 购物中心仅有短短的 10 分钟步行路程
出售 已售出
开放时间 N/A
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56
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
Rostrevor
3 卧 1 卫 3 车位
5 Gordon Avenue
土地宽 17.98 米，778 平方米的宽敞空间拥有再开发及分割潜力 紧邻 Morialta 保护公园
出售 咨询中介
开放时间 预约开放
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【 L J Hooker S t Pe t e r s 】 T i m Gu 每 周 房 源
Paradise
6 Roy Road
极具再开发潜力，可重建单 / 双层别墅 附近教育资源优越 交通便利，短短几分钟内乘坐汽车或 O-Bahn 公交专用道即可前往阿 德莱德中央商务区
出售 31.5-33.5 万澳元
开放时间 预约开放
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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【 L J H o o k e r S t Pe t e r s 】Ti m Gu 每周房源
North Adelaide
9 Mills Terrace
西门子电器，包括电磁炉，烤箱，蒸锅和洗碗机 定制酒窖 主卧带步入式衣柜，水疗浴缸和双人洗手盆 步行即可到达 CBD 以及各类娱乐场所和大学
3 卧 2 卫 4 车位 出售 咨询中介
开放时间 5 月 17 日 11am-11:30am
联系方式 Tim Gu 0405 090 969
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HOUSE TO LEASE 每周房源出租
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Adelaide
3 卧 1 卫 1 车位
21 Chatham Street
地板 独立卫生间 嵌入式衣柜 入口处的智能庭院
出租 $450-$490 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Rostrevor
5 卧 3 卫 4 车位
8 Radnor Ave
四间卧室和书房，或作为第五间卧室 精湛的抛光木地板和壁炉 高品质厨房和多个大型生活区 休息室，酒窖或电影室 3 个露天场所，其中一个带户外厨房和喷泉
出租 $900 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Hazelwood Park
13 Davenport Terrace
抛光木地板，华丽的高天花板 大型开放式餐厅 四间卧室全部为双人床均配有新地毯和嵌入式衣柜 主卧带套间浴室
4 卧 2 卫 2 车位 出租 $700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420 610 002
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63
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Norwood
2卧1卫1位
27 Moulden Street
大量储存空间 安全的前门 壁炉 镶嵌瓷砖
出租 $495 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0404004611
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Beulah Park
3 卧 1 卫 1 车位
237A Beulah Road
带吊扇的额开放式家庭房 所有卧室都配有吊扇 双向卫生间 安全的停车场
出租 $450 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420 610 002
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65
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Adelaide
3 卧 1 卫 2 车位
9 Vincent Street
卧室都提供地毯 独立卫生间 警报安全系统 壁挂式空调
出租 $450-$480 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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66
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
West Croydon
55 Robert Street
酒窖 低维护家园 燃气灶具和不锈钢用具 精致的装饰灯具
4 卧 2 卫 2 车位 出租 $430-$470 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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67
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
West Beach
7A Shirley Crescent
家庭扬声器系统 在厨房和浴室设有瓷砖 对讲机 洗碗机和电磁炉
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $650-$700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sam Brincat 0881200992
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68
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y W h i t e Nor wood】每周租房房源
Broadview
5 卧 2 卫 4 车位
14 Mcinnes Avenue
户外提供带燃气的烧烤炉 带转角水疗浴缸的独立浴室 专用书房（可用作第五间卧室）带内置书桌 雨水箱与自动灌溉系统链接 即时燃气热水服务
出租 $650-$700 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420610002
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69
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R ay W hite N or w o o d 】 每 周 租 房 房 源
Ashford
3 卧 2 卫 2 车位
2G Alexander Avenue
主卧带套间和步入式衣柜 厨房带洗碗机和燃气灶具 低维护花园
出租 $480 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0420 610 002
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70
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
5 卧 2 卫 2 车位
15 St Johns Row
海景大阳台 最近更新的地毯 家具齐全 粉刷一新
出租 $840-$860 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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71
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Brighton
2 卧 1 卫 2 车位
3/9 Noble Street
2 间卧室都带有内置衣柜 铺有木地板的大型休息室 交通便利
出租 $370 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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72
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Marion
3 卧 1 卫 2 车位
5 Church Crescent
不锈钢器具，包括洗碗机 新浴室和洗衣房 地板
出租 $360-$380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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73
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
Seacliff Park
618B Brighton Road
主卧带套间和步入式衣柜 次卧带内置衣柜 管道式空调
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $490-$510 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc o u r t s Pac k h am】每周租房房源
Warradale
3 卧 1 卫 4 车位
3/5 Second Avenue
管道式空调 卧室配有内置衣柜 起居室配有地板
出租 $380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Rebecca Prime 0403 420 461
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75
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H arcour ts Packh a m 】 每 周 租 房 房 源
North Adelaide
173 Jeffcott Street
家具齐全 厨房为不锈钢用具 可以考虑 3 到 6 个月的租期
8 卧 5 卫 5 车位 出租 $1240-$1260 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O’Hara 0422640935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Brighton
3 卧 2 卫 2 车位
23B Sturt Road
3 间宽敞的卧室，主卧带套间和步入式衣柜 设施齐全的厨房 带淋浴和全尺寸浴缸的现代主浴室
出租 $450 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Sandra Slee 0452204037
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77
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
North Brighton
73A Gladstone Road
3 间卧室，主卧带嵌入式衣柜和套间 拥有书房和正式休息室 管道式逆循环空调和燃气供暖系统 低维护后院和双车库
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $570 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407973209
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78
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Mitchell Park
13A Greenglade Drive
带优质不锈钢用具的厨房 主卧带嵌入式衣柜 安全警报系统
3 卧 1 卫 3 车位 出租 $380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407 973 209
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79
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Hove
4 卧 2 卫 2 车位
50 Hulbert Street
主卧带双洗手盆和步入式衣柜的套间 拥有书房、化妆间 厨房设有储藏室，石质台面 提供开放式起居区，两层楼均可使用户外娱乐设施
出租 $870-$900 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Alicia Allan 0401050411
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80
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
McLaren Vale
30a Tatachilla Road
主卧配有步入式衣柜和套间 带有燃气烹饪，洗碗机的完全集成式厨房 浴室带有淋浴和浴缸
4 卧 2 卫 5 车位 出租 $470 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Karly Miller 0405 128 081
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
Glenelg North
1E Douglas Grove
主卧带套间和步入式衣柜 楼上有第二个起居室 厨房石质台面带有 smeg 洗碗机和燃气灶台
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $550 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Bec Tyley 0416 795 562
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【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Glenelg
3 卧 1 卫 1 车位
7/35 Nile Street
3 间卧室都带内置衣柜 更新了带洗碗机和燃气烹饪的厨房 翻新的浴室 开放式客厅和餐厅
出租 $300 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Emma Norman 0404258277
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
North Plympton
18 Pam Street
主卧带套间和步入式衣柜 次卧带嵌入式衣柜 厨房配有不锈钢器具 低维护院子
3 卧 2 卫 4 车位 出租 $580-$620 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Emma Norman 0404258277
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ga r y J Smi t h 】每周租房房源
Plympton
2 卧 1 卫 1 车位
4/2 Edward Street
2 间卧室 – 宽敞的主卧，内置衣柜 光线充足的温暖开放式起居区 朝西北的私人阳台 更新的浴室配有洗衣设施
出租 $290 每周
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联系方式 Michelle Elf 0405 858 842
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【 G ar y J S m ith】 每 周 租 房 房 源
South Plympton
115 Raglan Avenue
独立的休息室，配有燃气加热器和分体式空调 带独立淋浴和浴缸的浴室 带储藏室的车库 巨大的后院
3 卧 1 卫 2 车位 出租 $400 每周
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联系方式 Emma Norman 0404258277
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