2020 VOL.113 CONTENTS 目录 03
“我会在了解和满足了客户需求的同时，再多给一些惊喜” 专访南澳注册建筑师，Nic Design Studio创始人黄俞淳 Nic Wong
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南澳教育部国际教育处关于新冠病毒(COVID-19)给所有当前在读和已注册了的国际 学生及其家长/监护人和代理人的重要通知
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可能感染新冠的隐藏迹象——嗅觉失灵
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疫情导致房贷还款困难 银行求助方案咨询量激增
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囤囤囤囤囤！MR.CHEESE囤货指导大作战！
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中国驻阿德莱德总领馆请南澳州领区有关中国留学生报备信息
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疫情之下，贷款可以不还？Keylend专业解读出炉！
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中华人民共和国外交部、国家移民管理局关于暂时停止持有效中国签证、居留许可 的外国人入境的公告
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面对疫情，澳洲医院的护士和病床足够吗？
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近期澳洲政府抗击疫情举措一览
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针对今日鲜芋仙台湾总部发出的声明，澳联国际餐饮集团发出以下回应
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提醒：请关注北京中医药大学全球抗疫平台
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Trip to Vietnam
“我会在了解和满足了客户需求的同时， 再多给一些惊喜” 专访南澳注册建筑师，Nic Design Studio创始人黄俞淳 Nic Wong Nic Design Studio是一家创立于2015，南澳本土的 建筑设计工作室，它在2019年以公司形式面向公 众。NIC设计工作室的创始人兼首席董事，是南澳 州建筑师协会（APBSA）认证的注册建筑师 Nic 黄，一位从业15年的建筑师。 今日我们有幸采访到Nic黄，听听他讲述这些年 来，从创意初现到设计落地之间的故事，以及 在南澳建筑行业从业多年的心路历程。其中，他 还大方谈到了COVID－19期间公司应对疫情的状 况，并预测了建筑行业在下半年的可能走势，有 兴趣的读者请一定不要错过。 壹本：您能给壹本的读者介绍一下你自己，以及
Nic Design Studio经营理念是什么吗？ Nic：我是Nic黄，目前是NIC设计工作室的创办人 兼首席董事，工作室创办于2015年。 2005年我毕业于阿德莱德大学，随后开始工作， 曾在几家不同的建筑设计公司积累各种设计经验 和案例。目前是南澳州建筑师协会（APBSA）认 证的注册建筑师。 NIC设计工作室在2015年创办于阿德莱德，在商业 和住宅类的整体规划、建筑设计、室内设计和工 程服务等项目上经验丰富，并致力于从创新、设 计和品质这三个层面上创立新的行业标杆。为了 3
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让房屋业主和用户都能拥有高品质的生活方式， 我们在传递“创新精神”和“创意范例”这两个 方向上的努力从未停歇。 我们工作室的重中之重是将整体规划、实用型设 计理念和全方位的实施方案有效结合，确保每一 个用户既能和社群邻居保持良好的交流互动，同 时能够保有必要的独立性和私密性。 因为珍惜每一位客户对我们的信任和托付，因此 在团队的心中没有“小规模项目”这个概念。我 们将每一个项目的实施和建造都当成是一次机 会，去帮助客户实现梦想并切实达到目标，绝不 仅仅只为完成建筑师的基本工作。我们相信通过 通力合作、相互理解和有效沟通，会在客户、顾 问和承包商之间搭建结实的桥梁，帮助客户建造 高标准的建筑，同时实现环境和生活方式的有机 结合。 壹本：您是在业界从grad Architect，到manager再 到senior leader这样一步步走过来的，之前的工作
经历让你有什么收获？又是什么样的契机让您决 定创业，成立Nic Design Studio的呢？ Nic：作为建筑设计专业的毕业生，我从2005年开 始踏入职业轨道，一开始处理的工作跟其他毕业 生没有什么不同，例如帮助资深建筑师绘图、汇 报项目进展、监督项目执行等。 2010年我得到一个工作机会，担任某个公寓项目 的第二设计师，可以直接跟客户进行会议讨论。 还记得当时我十分担心自己无法应对客户提出的 各种要求。一开始真的难以应对，但也就是从那 时起我开始观察和学习我的上级，从他跟客户打 交道的方式中汲取尽可能多的知识和技巧。就是 从那个项目开始，我不但掌握了大量的有效沟通 和问题解决的方法，也让我的职业生涯有了质的 飞跃。 2012到2013年间，我负责某个多层公寓的发展项 目，不仅需要与客户直接商讨各种问题，同时还 需要管理我的整个团队。这个项目带给我极大的
ACBC Event 4
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Dinner at Parliarment 收获，不仅让我的设计创意得以充分地施展，在 实施项目的过程中，我跟本地和州政府官员、顾 问、市场营销团队、房屋中介机构以及建材供应 商们都有着密切地接触和合作。在这个项目中， 我开始透彻地理解一个发展计划的可行性要素： 有效的沟通、时间节点的把控以及知其然知其所 以然。 到了2017年，我调整了自己的职业架构：就职于 一家大型国际公司，该公司在阿德莱德有一个较 小的分部，我在此处担任管理层。商务管理的工 作一开始对我来说是个挑战，但也是前所未有的 机遇和经历。在这个时期，我不仅学到如何让一 盘生意在严苛的条件下能够生存以及盈利，同时 也掌握了运营一间建筑设计公司所必备的可行性 要素以及商业发展规划。那两年的工作着实很辛 苦，但我经营公司的经验和自信却得到了空前的 巩固。 伴随着经年的试错、学习和改进，我终于下定决 心全职运营我个人的工作室，并持续为我的客户
们提供真诚、高效及创意化的服务，确保他们能 获得个性化和高收益完美结合的产业。 壹本：创业以来，Nic Design Studio有着怎样的成 长和积累？能分享一个具体的例子，或者项目相 关的小故事吗？ Nic：NIC设计工作室是一间相对年轻的公司，但 近年来的项目已让我们尤其在亚洲市场上占有一 席之地。很多客户都是我以前项目合作过的老客 户，我们专注于服务此类客户，因为多年合作营 造的相互信赖的关系让我们对彼此有着极其深入 的理解，让我们能够做到最好。 利用当下的技术，我们可以提供更加翔实的电子 可视化设计蓝图及方案，让每一位客户在最开始 的设计阶段就能对整体项目有一个直观的了解。 NIC设计工作室下一个阶段的目标是寻找和雇用一 批优秀的建筑师/设计师，来完成一系列不同规模 的新项目。当然了，这个愿景需要时间来实现， 5
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我并不确定在当前的形势下什么时候才能达到这 个阶段。
惜至今。 对我来说，理解客户的需求和保持积极的心态是 至关重要的。简单来说建筑师就是来解决问题 的，我们要用开创性的思维来解决问题。 从那以后在每一场跟客户的会议讨论中，我都先 确保自己百分之百理解了客户的需求，目标和愿 景，再开始构思我的设计创意。 我的设计理念就是——在了解和满足了客户的需 求同时再多给一些惊喜。仅仅达到客户基本需求 的项目那多没意思啊，每一个设计在呈现给客户 之前，都需要先让我自己满意。如果连我自己都 不满意，又怎么能让客户们满足呢？ 最后强调一点，真诚是一切合作的关键，我会告 知客户他们需要知道以及需要警惕的事情，而不 仅仅是他们想听到的事情。
East End Apartment 壹本：对一个建筑设计公司来说，最重要的成功 因素是什么？从您一开始进入本地房地产行业到 如今，是怎样找到自己的定位，建立自己的口碑 和市场的呢？
Lexington Apartments
Nic：有一位之前合作过的客户曾教给我一句 话：“ 你需要先保障了我的利益，然后才发挥你 创意设计的才能”。这句话如醍醐灌顶般令我珍 6
Trip to Shanghai 壹本：这次COVID－19的疫情，对贵公司是否有 影响呢？ Nic：某种程度上影响是一定的，某些项目因为需
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要社交隔离而延期，因为一些跨州的客户无法赶 来阿德莱德的现场开会和观摩进展。还有一些店 铺项目因为政府的防疫政策和措施而暂停。还好 比较欣慰的是，其他那些正在规划设计阶段的项 目仍然是全力开进状态。 壹本：受这次疫情影响，有本地建筑设计公司表 示财务承压，而悉尼建筑企业也有裁员的消息传 出。从您的观察来看，目前阿德莱德建筑业相关 市场手段疫情影响大不大，预计这对下半年房市 有什么影响呢？ Nic：我认为南澳州政府对于当下的疫情防控做得 很好，确诊患者的数量一直在下降中。希望接近 年中所有的情况都能够得到有效的控制。 鉴于不少行业都开始实行严谨和保守的经营方 式，我个人预测建筑产业需要6个月的时间来复 苏，不少本地承包商不接手私人投资的项目，只 承接政府项目。这些情况可能对市场产生一系列 影响，例如竞争者少了，施工造价就会提高，施
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工进度也会受到影响。 受到政府防疫政策的影响，很多公司只能线上办 公，网络会议。没有了面对面的会议讨论，我相 信业内人士都会非常关注政府审批机构如何去审 理、批复现存及未来的发展项目。目前我也正在 等待政府机构的对应政策。 一位本地知名发展商告诉我，他认为今年晚些时 候会有大量地产项目被投放市场，且在政府财政 的支持下，租金会调低甚至免付。我也在观望此 事能否落实。 后记： 在我们生活当中，总是听到很多关于甲方乙 方的故事，都说甲方爸爸的设想和乙方之间的 鸿沟犹如银河般宽阔。虽说是玩笑，但这也侧 面说明设计师和甲方之间沟通和执行的种种障 碍。正是因为不容易，所以能在创意指出就时 常想到落实，并从客户利益出发的设计方案才 显得更加弥足珍贵。
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南澳教育部国际教育处 关于新冠病毒(COVID-19) 给所有当前在读和已注册了的国际学生 及其家长/监护人和代理人的重要通知
致我们尊敬的合作伙伴: 我们希望向您提供COVID-19相关旅行限制的重要 信息，及其对您在南澳州公立学校就在读和已注 册学生影响的重要信息。 我们收到了一些留学代理代表学生及其家长询 问，目前学生是否可以回国以及将来该如何安排 学习的信息。南澳州教育部国际教育处希望可以 尽我们所能为留学生提供支持，特别是在他们远 离故土面对这一艰难的时刻。 澳大利亚政府内务事务部（DHA)宣布，从2020年 3月20日星期五开始，，加大对来自海外的旅行者 的限制。这意味着，尚未入境澳洲的来自任何国 家的留学生，在未得到进一步通知之前，将不能 入境。 此外，南澳大利亚州政府也采取了前所未有的行 动以应对冠状病毒流行，要求所有进入南澳大利 亚州的人在抵达后必须隔离14天。这意味着任何 从或取道澳大利亚其他州来南澳大利亚的学生都 必须遵守严格的自我隔离规定。 此外，有些在南澳州学习的学生出于对COVID-19 的担心以及相关的旅行限制而选择回国。您的学 生可以选择继续留在南澳大利亚，继续在南澳州 政府学校学习，但是，我们同时也理解您可能希 8
望您的学生回到自己的国家。因此，鉴于目前 COVID-19的形势变化、在线学习的复杂性、学校 假期的临近以及国际旅行不确定性的增加，我们 愿意为您提供以下选项，以帮助您为您的学生做 决定。 继续留在南澳洲 目前，我们的学校将一直开学到2020年4月3日(星 期五)。2020年4月6日至9日这周被定为所有政府学 校的“学生自由活动周”。在此之前，学生仍然 需要到校上课，然而，我们理解有些家长希望孩 子这段时间与他们的寄宿家庭、指定的家庭或授 权的的监护人在一起而不去学校。 对于有上述想法的家长我们表示全力支持。希望 您及学生的家长得知这不会影响学生的出勤率。 为符合《2000年颁发的海外学生教育服务法案》 (《ESOS法案》)的出勤报告要求，像这样“居家 隔离”可以被视为休一段病假，而不会被记录为 无故缺勤。本学期剩下的时间如果有短期缺勤的 话也可按此处理。学校将为这些学提供帮助，确 保他们能够通过Daymap或SEQTA等在线平台尽可 能在家中获取更多的学习科目和资料进行线上学 习。 虽然现阶段我们无法预测将来会怎样，但我们的 学校会充分做好准备利用学校的网络教学平台为
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居家的学生授课。
如果决定延期或暂时休学，您需要做什么
我们的学校正竭力确保没选择留下在南澳州继续 学习的学生不会处于不利的地位。
请您在2020年4月3日（星期五）下午5:00（阿德莱 德时间）之前通过电子邮件与我们确认，来自大 中华区（中国大陆、香港、澳门及台湾）的学生 家长/留学中介请联系： Dr Zhenmin Wang （王振民博士）： zhenmin.wang@sa.gov.au
延期或暂时休学 学生家长可以选择推迟或暂时中止孩子的学业。 学生签证将不受影响，我们会通知澳大利亚内务 事务部Department of Human Affairs (DHA)，目前的 不可抗力因素和人道主义精神考虑适用于留学生 调整学习计划。然而，请注意内务事务部关于留 学生年龄限制的要求， 也就是，入读9年级学生年 龄需要小于17周岁；入读10年级，学生年龄需要 小于18周岁；入读11年级, 学生年龄需要小于19周 岁；入读12年级, 学生年龄需要小于20周岁。如果 您的孩子有不符合年龄限制的风险，却仍然考虑 推迟学习，请联系我们商讨。 如选择延期或暂时休学所有已缴纳学费，如前通 知，将如数顺转至下一阶段的学习。 学生家长可根据孩子目前所在的年级对所学课程 和考核要求，决定孩子的延期或暂时休学计划。
并请提供以下信息: 学生全名 学生证号码 希望延期或暂时休学的选择 · 2020年第三学期 · 2020年第四学期 · 2021年第一学期 收到您的通知后，我们将准予您的延期或暂时休 学申请，并通知澳大利亚内务事务部（DHA)，以 保护提交此申请了的学生的签证。我们还将继续 向您提供关于COVID-19旅行限制的最新信息，如 果我们收到学生被允许回澳的确认我们会尽快通 知您。 关于退学
已取得2020年第2学期开学录取确认书CoE但尚未 获得签证的新生，如果仍打算继续来南澳州政府 学校学习的新生，可以将学习计划推迟到第三学 期（7月20日）或第四学期（2020年12月11日）。 已取得2020年第2学期开学录取确认书CoE并且已 获得签证但未能成行的新生，如果仍打算继续来 南澳州政府学校学习的新生，可以将学习计划推 迟到第三学期（7月20日）或第四学期（2020年12 月11日）。 持有效签证但由于受旅行限制而滞留海外的已在 南澳政府学校就读的学生，可以将学习计划推迟 至2020年第三3学期（7月20日）或第四学期（12 月11日）。 此外，因航空业遭到了严重的影响，许多航班招 致取消。我们希望您放心，如果学生因此不能回 国/家的话，他们的寄宿家庭会为他们提供照料。
如果您的学生和家庭决定退学的话，请您填写以 下提前终止学习申请表 （Early Termination Form， 可联系南澳教育部国际教育处索取），并请于 2020年4月3日(星期五)下午5点前(阿德莱德时间)通 知我们并一同发来。 关于退费的信息，请参阅我们之前发送的关于 COVID-19相关电子邮件通知或联系我们。 在此，我们再一次感谢您一直以来对我们工作的 支持和对学生的关心及其对其家长的帮助， 特别 是在此艰难时刻。您是我们南澳州政府学校国际 学生项目的重要组成部分，无论疫情多久，相信 我们都将共同努力确保我们的工作取得最佳的结 果。 如果您还有其他问题或不清楚地方，欢迎通过电 子邮件与我们联系。 9
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可能感染新冠的隐藏迹象——嗅觉失灵 根据医学专家的说法，如果你突然失去嗅觉， 你可能显示出新冠病毒的早期迹象。耳鼻喉外 科医师说，这种病毒会引起嗅觉粘膜肿胀，从而 导致嗅觉丧失。这项体征可用作没有其他症状的 COVID-19病毒携带者的一项关键临床指标。 弗林德斯大学（Flinders University）教授和耳鼻喉专 家Simon Carney说：“这些沉默的携带者可能仍无 法通过当前的筛查程序被发现，这可能解释了为什 么这种疾病在世界上许多国家如此迅速地发展。” “尽管需要进一步的研究，但据报道，在韩国， 多达三分之一的患者报告失去嗅觉，这一数字在 德国高达二分之一。” 国际上正在做出重大努力研制新冠病毒疫苗，随 着全球死亡人数超过18,000人，制药公司通过合作 竞相开发疫苗。但是最早的上市日期可能是一年 到18个月。这种病毒在变异到人传播之前来自动 物，因此我们对它不具备天然的免疫，也无法像 对普通感冒和流感一样后天获得免疫。 已知症状类似于流感症状——喉咙痛，流鼻涕和
昏昏欲睡。但是科学家才刚刚开始认识其他隐藏 的症状。专家们对于为什么儿童似乎没有受到这 种病毒的困扰仍然感到困惑。许多人认为孩子携 带病毒并且可能已经成为超级传播者。 在意大利，病例突然增多的原因之一是，当学校 关闭时，父母将孩子送去由祖父母照顾。孩子们 在不知不觉中将这种病毒传播给了他们的祖父 母，他们的祖父母大量患病。 意大利的病例增长终于开始放缓，意大利昨晚 发布的数据显示，其日增新确诊4789例，比周日 报告的日增数字少了近700例。死亡人数也没有 增加太多。周一的死亡病例刚过600，而周日是 651例。然而，英国的病例仍在上升，伦敦的耳 鼻喉科教授还报告说，在确诊患者中，失去嗅觉 的比率急剧上升，而这是他们唯一的新冠感染症 状。Carney教授说，澳大利亚可以利用海外的这些 发现来尝试降低感染率。 他说，医生和COVID-19检测中心可以将这种微妙 的迹象用作其检测标准的一部分，如果患者注意到 这种症状，也应该考虑致电其家庭医生（GP）。
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疫情导致房贷还款困难 银行求助方案咨询量激增
自从联邦银行（CBA) 周五宣布其救助计划以来， 客户纷纷向该银行提出请求，联邦银行已批准了 超过15,000笔房屋贷款延期付款。 CBA首席执行官Matt Comyn表示，该银行在正常的 一天会收到大约100个延期请求。 “我们已经收到并批准了超过15,000笔房屋贷款 延期付款，”Comyn先生在周二晚间对ABC TV表 示。他补充说，该行将考虑将其冻结房贷还款的 范围扩大到信用卡。 联邦银行正在与澳航（Qantas）和维珍澳大利亚 航空(Virgin Australia)协商，希望他们的一些呼叫 中心客服人员能协助该银行应对激增的电话咨询 量，该行零售部门的负责人敦促人们在线上而不 是通过电话提交请求。
CBA零售业集团总监Angus Sullivan表示，该银行 仍在为不久的将来面对“大量”的困境咨询做准 备。“对于那些愿意通过数码流程获得支持的客 户而言，这给我们提供了一个巨大的机会，能够 在工作量上领先电话客户处理。”Sullivan先生 说。
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示，与全球金融危机有关的未知数很多。“但是 你可以为此设定一个时限。” 他在与银行零售部 负责人Kath Bray的问答环节中说：“我可以对这 种风险定一个维度。” Bray女士表示，与竞争对手一样，澳新银行正准 备关闭其部分分支机构，因为父母不得不与孩子 待在家里，政府也准备采取更加果断的措施来限 制公共空间的数量。她也鼓励客户使用数字渠 道。Bray女士说，大约有150名银行工作人员已被 调任处理还款困境案件。 Elliott先生说，询问该银行的救助方案的人数“大 大增加”。但他说客户应该不必担心会错过或担 心有数值限制。 “我们只是要求人们有耐心，”澳新银行行长 说。 “不要为利用所提供的（银行救助）方案感 到羞耻。 “我会双手抓住这个机会。” Elliott先生说，与其他的银行公告相比，寻求对于 家庭和企业的救助方案的信息的人增长了50倍。
同时，澳新银行（ANZ)首席执行官Shayne Elliott表 示，新冠病毒大流行的规模已广为人知，这使得 规划对策变得更加容易。
与此同时，CBA的Sullivan先生表示，该银行正在 考虑将其部分的分行人员调入呼叫中心，并与澳 航和维珍澳大利亚航空联系寻求更多的呼叫中心 人员加入。
在周二给员工的LinkedIn播报中，Elliott先生表
Sullivan先生说，该公司的困境处理团队的员工人
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数为800-900人，并且它正在寻求“增加数百人” 的额外人员。
资源，以便当人们与我们联系时，我们可以为他 们提供优质的服务并帮助他们。”
“并非所有这些人都来自外部。显然，如果分支 机构网络中的某些人掌握了相关技能，我们明天 就能让他们接电话，在我们观察分行网络中的客 户需求和客流量的同时，我们也要确保我们能够 尽快支持我们的客户。”他说。
“我们只需要边走边看，看看接下来一两周的效 果如何。特别是大量政府刺激措施进入系统，会 为人们所承受的压力提供一定的平衡。因此，这 可能是我们观察事情进展的下一个重要接触点之 一。”
Sullivan先生表示，尽管该行预计困境咨询需求 将继续增加，但现在很难评论其如何发展。他 说：“我们现在的重点是确保我们尽可能地利用
Sullivan先生说，CBA正在密切管理事态发展， 以确保它在支持经济的同时也保持银行审慎的安 全。
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囤囤囤囤囤！ MR.CHEESE囤货指导大作战！
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中国驻阿德莱德总领馆 请南澳州领区有关中国 留学生报备信息 为及时向中国留学生发出领保提醒和通知，更好提供领事 服务与协助，请在南澳州各大学和中学就读的中国籍学生 向我馆登记报备个人信息。 注： 一、本次报备信息不包括阿德莱德大学、南澳大学、弗林 德斯大学学生，三所大学学生信息报备另行安排。 二、请下载后附表格（可点击“阅读原文”，从从领馆网 站下载），填写后，作为附件发送至邮箱： consulateadelaide@gmail.com 邮件名称和附件名均使用本人 姓名。 三、本次报备依据自愿的原则。采集的个人信息仅供领事 协助时使用。 四、如需提供口罩协助，请确保附件中的联络方式畅通。 总领馆待采购的口罩到货后，将通知您来馆领取，敬请留 意。
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疫情之下，贷款可以不还？ Keylend专业解读出炉！ 随着澳洲疫情的升级，受影响的行业不断扩大， 越来越多的背负贷款的朋友们开始担心自己的房 贷还款计划是否能按时完成。 除开上周四澳联储的紧急降息0.25个百分点，各 大银行也推出了相应的“推迟还款”。 Keylend下面将给大家带来我们的专业解读，欢迎 读者朋友转发。 什么是“推迟还款”？ “推迟还款”(Repayment holidays)，也称为“暂停 还款”(repayment pause)，您可以减少或避免在一 段时间内的还款。 通常来说这个还款推迟计划只是针对提前还了一 部分时间的贷款人且这个暂停还款时间也只是为 了稳固现金流而进行的操作。
"推迟还款"你还应该注意什么？可能有哪些风 险？ 当选择了"推迟还款",您在”推迟还款“结束后的 月供额会增高，换个角度说，在整个还款周期， 您的利息会变高。 一般的“推迟还款”都会显示在您的征信报告 上，但是这次因为疫情的原因，Keylend已向不少 银行求证"是否选择推迟还款会影响借款人的征 信?" 目前已得到以下回复： ANZ给我们书面确定，如果贷款人的“推迟还 款”是因为被新冠病毒所影响，那么不会影响征 信。 同时另外三家大行也口头确定给出了类似的政 策。
“推迟还款”的方式有哪几种？ 暂停一段时间的全部额度的还款 降低还款额度，但每月按时还款 由本金同还，改成只还利息 "推迟还款"的成本？ 如果您要进行三个月的“推迟还款”，您只是不 还本金，但这三个月产生的利息还是会被被添加 到您的房屋贷款总余额中。 因此，当“推迟还款”的三个月结束后，您的贷 款总余额在三个月前的基础上增加了三个月的利 息，但是还款周期减少了3个月，于是您的新月供 还是会相应的增加。 22
BankSA已书面确定不会影响征信。不过BankSA同 意先延长3个月，之后如果还需要，需要申请额外 的三个月。 Adelaide Bank的负责人Amanda James表 示：Adelaide Bank和Bendigo 银行当批准客户的贷 款变更(formal hardship or long-term arrangements) 的申请时，他们会及时暂停发送客户还款记录给 征信报告中心。 同样的，La Trobe的首席贷款负责人Cory Bannister 也表示如果他们批准了客户的贷款变更(formal hardship or long-term arrangements)申请，他们不会 上传客户的征信报告，特别是这个申请的提出是 因为极端事件例如这次新冠病毒的爆发的时候。
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Cory也补充到La Trobe内部也有自己的一套体系来 判断一个客户的征信情况，确保信用良好的客户 不会因为突发事件而损失自己的信誉。
从3月19日开始，所有新老CBA的12个月定期存款 客户(存款额在5000澳币至2百万之间)，存款利率 为1.7%；
*请注意，如果您想申请"推迟还款"，请务必先联 系我们！针对您的情况再次向有关银行确认，并 为您进行一对一详细的规划申请和准备。
提高个人透支额(overdraft),可以在网页或者 commbank app上改动以便应对紧急的需求；
*如有最新消息的相关消息我们也会及时为大家更 新。
另外CBA还有一些针对小企业的措施以便保住在 这个特殊时期澳大利亚的就业水平。
Keylend建议
如果你想“推迟还款”，可以上CBA针对此事件 的专门网站进行查询: commbank.com.au/coronavirus
Keylend王牌团队建议，如果您目前现金流并未收 到太大的影响，并且有积蓄可以支持这段时间的 月供，我们建议您继续偿还每月贷款，而不是选 择“推迟还款”。
我们在此也提供部分银行相关的网页链接供大家 参考：
如何申请“推迟还款”？
ANZ https://www.anz.com.au/promo/covid-19/
目前各大银行都为客户们推出了相应的“推迟还 款”计划，但是为了看您的情况是否符合条件， 需要向相应的银行确认并申请才可以。
NAB https://www.nab.com.au/personal/customer-support/ covid19-help?own_cid=shortURL:coronavirus
在这里我们详细和大家分享澳洲联邦银行(CBA)关 于在这个特殊时期的最新政策：
Westpac https://www.westpac.com.au/help/disaster-relief/ coronavirus/?pid=iwg:sc:COVID-&ttid=DCV_1947TG-WBC-C-NA-CM-P:
CBA决定向所有房贷者提供一个一揽子的支持计 划，其中包括了： 延迟还贷时间，最多可长达6个月(期间利息照常 计算)； 变更还款方式从本息同还(P&I)至只还利息(IO only)； 从3月30日起，对自住房且本息同还的客户提供低 至2.29%的1年/2年/3年的固定利率。 针对选择了浮动利率和本息同还的客户，从5月 1日起，可选择降低每月还款额到最低还款额要 求，以便澳洲家庭们能有额外的16个亿的现金 流；
BankSA https://www.banksa.com.au/about/ community-support/disaster-relief/covid19?pid=iac:br:COVID_2003::hpg_a 其他银行例如Adelaide bank， La Trobe等请和我们 broker联系获得合适的方案。 *同样的，请注意，如果您想申请"推迟还款"， 请务必先联系我们！针对您的情况再次向有关银 行确认，并为您进行一对一详细的规划申请和准 备。 *如有最新消息的相关消息我们也会及时为大家更 新。 23
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中华人民共和国外交部、 国家移民管理局关于暂 时停止持有效中国签证、 居留许可的外国人入境 的公告 鉴于新冠肺炎疫情在全球范围快速蔓延，中方决定自 2020年3月28日0时起，暂时停止外国人持目前有效来华 签证和居留许可入境。暂停外国人持APEC商务旅行卡入 境。暂停口岸签证、24/72/144小时过境免签、海南入境 免签、上海邮轮免签、港澳地区外国人组团入境广东144 小时免签、东盟旅游团入境广西免签等政策。持外交、 公务、礼遇、C字签证入境不受影响。外国人如来华从 事必要的经贸、科技等活动，以及出于紧急人道主义需 要，可向中国驻外使领馆申办签证。外国人持公告后签 发的签证入境不受影响。 这是中方为应对当前疫情，参考多国做法，不得已采取 的临时性措施。中方愿与各方保持密切沟通，做好当前 形势下中外人员往来工作。中方将根据疫情形势调整上 述措施并另行公告。 特此公告。 中华人民共和国外交部 国家移民管理局 2020年3月26日
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面对疫情， 澳洲医院的护士和病床足够吗？ 去年冬天，澳大利亚经历了一个恶性流感季节， 导致812名澳大利亚人死亡。 一个糟糕的流感季可能会让2500人住进重症监护 室。 但是，如果新冠病毒传染了20%的澳大利亚人， 正如一些州的卫生部门正在准备的那样，大约100 倍之多的澳大利亚人将最终进入重症监护病房。 根据国外的经验，新冠病毒COVID-19病例中约有 5%为“危重症”，14%为“重症”。这意味着大 约20%的COVID-19患者需要住院治疗，5%患者 需要重症监护，通常需要人工呼吸机的辅助。 昆州首席医疗官珍妮特·杨（Jeanette Young） 说：“80%的感染者将会出现非常轻微的症状” 。 “然后有20%的人会出现较强症状。这一比例是 我们医院系统严阵以待的。” 以下是在不同的人群感染率下，这些数字会是什 么样子的解析。我们尚不知道感染率会是多少， 但新州卫生部（NSW Health）正准备着新冠病毒 会感染该州20%的人口，而昆州卫生部则为新冠 病毒感染25%人口做好准备。 这种病毒可能永远不会传染到这么高比例的澳大 利亚人。但这些预测都是相对温和的预测。例 如，德国总理安格拉·默克尔(Angela Merkel)曾警 告称，新冠病毒可能会传染高达70%的德国人。 同样重要的是要注意，下面这张图表中预测的入 院人数不会同时发生，但是预测的高峰期内，入 院人数可能会超过床位数。
这张图表显示了与流感相比，新冠病毒COVID-19 在入院治疗和进入重症监护室人数上估计值的不 同 正如你所看到的，与COVID-19的预测相比，因 流感住院的人数非常少，几乎在图表上看不到。 但是大洋洲急救医学学院（Australasian College for Emergency Medicine）的前院长西蒙·朱金斯 （Simon Judkins）此前告诉澳大利亚广播公司 ABC，一个糟糕的流感季会把澳大利亚的医院推 到危险的边缘。那么澳大利亚医院能否应对这场 全球大流行呢？ 澳医院有多少张病床？ 如果你去过澳大利亚医院繁忙的过道，你就会知 道那里很少有多余的病床。 澳大利亚总共有2200多张重症监护病床，其中近 25
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一半位于新州。 这大约是每10万人8.9张重症监护病床，比新西兰 (5.1张病床)好一些，但比意大利(12.5张病床)差。 在意大利，COVID-19已压垮了医院运作。 据英国帝国理工学院的模型显示，重症监护室的 COVID-19患者需要病床大约10天，这比其他病因 的病床平均需求时间(不到4天)长得多。这些重症 监护病床意味着是否能从疾病中幸存下来，还是 死于这种疾病。
如果所有现有的重症监护室病床都用于新冠病毒 COVID-19患者，假设该病毒继续以目前的速度 传播，到4月初，患者数量将超过现有病床数量。 如果我们不能增加病床，以满足需求，澳大利亚 将会出现像意大利一样的状况。医生们被迫做出 令人心碎的决定，决定谁需要呼吸机，谁只能任 由病毒蹂躏。当然，需要重症监护的其他病人也 不会因为新冠病毒而消失。
对于将要住院但不需要重症监护的患者来说，每 1000名澳大利亚人拥有大约3.8张病床，低于世界 经合组织OECD4.7张病床的平均水平。日本和韩 国的人均病床数是澳大利亚的三倍多。
我们该怎么办呢？ 随着澳大利亚人口最多的几个州的新冠病毒感染 呈指数级增长，医院现在正竞相提升接受病患的 接诊规模。
世界经合组织OECD国家人均病床数量 （在移动设备上，将手指悬停在栏上可以看到国 家名称。澳大利亚以红色显示。） 这够用吗？ 如果新州卫生部门的预测成真，新州将有160万人 （20%的人口）感染新冠病毒，该州约有32万人 将需要住院治疗，约有8万人需要整个冬季接受重 症监护。 如果昆州卫生部预测的25%的感染率最终成为现 实，昆州将有超过25.5万人需要住院治疗，几个 月内近6.4万人将需要重症监护。 26
将一个病人留在重症监护室每天要花费大约4000 到5000澳元，所以扩大规模是十分昂贵的。大部 分费用来自医护人员的工资，因为典型的重症监 护病床都有护士24小时监控。 澳大利亚大约有2300张配有呼吸机的病床，但医 院可以通过增加便携式呼吸机和手术室病床，将 这一数字提高到5000张。 在全球大流行期间获得更多的呼吸机并不容易， 因此首席科学家艾伦·芬克尔（Alan Finkel）正 与多家公司合作，试图在澳大利亚再生产5000 台呼吸机。新州卫生部表示，他们正在将重症监 护室的病床数量增加一倍，并“订购额外的呼吸 机”。 但《卫报》报道称，新州卫生部预测的10周激增
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期将使重症监护室的接诊规模达到115%至330% ，配备呼吸机的病床的需求达到145%至300%， 达到基线需求的上限。尚不清楚增加一倍病床数 量是否能满足基线需求的上限。
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护室。病床增加一倍、呼吸机增加四倍的潜在情 况就足够了吗？ 澳大利亚医学协会（Australian Medical Association）主席托尼·巴尔通（Tony Bartone） 曾警告说，重症监护室的接诊规模将是一个“严 峻问题”。 “我们永远也不会有足够的接诊规模来应对这样 一场卫生紧急事件，其规模可能会演变成这样的 一场全国性的卫生紧急事件。” 但这不仅仅是设备上的问题。 护士足够吗？ 每张重症监护室的病床都要有一名护士，但实际 上，这意味着相当于五名护士每八小时轮班一 次，因此病人会全天候受到监控。 如果我们希望保持1:1的病人与护士比例，将病床 数量增加一倍就意味着要再找到1万名重症监护护 士。
昆州卫生部告诉ABC：“昆州的医院准备将急诊 科的接诊规模增加两倍，重症监护室的接诊规模 增加一倍”，该州还将额外增加110台呼吸机。 这将使昆州的重症监护室病床达到1006张，预计 会有6.4万名病人，而这些病人将分布在整个冬 天。 维州医院正在为COVID-19患者增加140张病床， 包括12张重症监护病床和更多呼吸机。 西澳州政府已订购了额外的101台呼吸机，并能使 用另外50台在储的呼吸机。 澳大利亚每年约有16万人入住重症监护室。如果 澳大利亚20%的人感染了新冠病毒COVID-19，我 们会看到在一半的时间里有25.6万人入住重症监
重症监护专家担心，澳大利亚联邦政府应对全球 大流行的计划可能意味着重症监护室护士需要应 对多个病患。澳大利亚重症护理学院（Australian College of Critical Care Nurses）院长艾莉森·霍 达克（Alison Hodak）告诉《布里斯班时报》 （Brisbane Times）：“这些病人真的会病得很 重，需要难以置信的重症监护。这是我们从国际 上看到的”。 一名为多个COVID-19患者使用呼吸机的美国护士 向ProPublica描述了在多个患者之间工作的挑战： “我12小时轮班工作。现在，我们使用的呼吸机 数量是正常情况下的四倍。我们有很多病人，但 是很难找到足够的人来完成所有的轮班。” “医护人员与病人的比例已下降，你不能在每位 病患身上花那么多时间，你不能如此积极地调整 排气装置，因为你无法经常进入[每个病人的]病 房。我们还尽量避免进入病房，以降低医护人员 27
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感染的风险，并保养个人防护设备。” 目前，重症监护室大约一半的护士都接受过特护 专业的研究生培训。现在，来自各医院的注册护 士正在接受培训，已经离开或退休的重症监护室 护士正在被招为后备力量。 但是，像口罩这样的个人防护设备日益短缺，这 意味着可能需要更多的护士，因为许多医护人员 会自己也被传染。在西班牙，医护人员占该国新 冠病毒病例的12%。
“这段时间可以用来研发疫苗，增加重症监护室 床位及培训医护人员，制造更多如口罩这样防护 设备的时间。” 该如何控制？
你可以尽可能呆在家里，经常洗手，与他人保持 身体上的距离，以此来帮助将曲线拉平。
新冠病毒如何在不同物理距离下传播开来的。 尽管要由卫生部门来加强个人防护设备的供应， 但我们的行动将会决定感染率。 如果我们将全澳大利亚的感染率从25%降低到 10%，这将避免大约19万人进入重症监护室。
即使你被COVID-19感染的风险很小，这也能决定 你当地医院是否有足够的病床给需要它的人。 此外，你永远也不知道你或你爱着的人什么时候 可能也需要一张病床。 关于数据:
减轻重症监护室的压力也会降低死亡率。 为英国政府的政策决策提供信息的伦敦帝国学院 （Imperial College London）的模型显示，采取干 预措施使曲线变平，可能会使重症监护室的需求 大幅下降69%。这些干预措施包括封城、进行严 格的物理隔离措施。 正如詹姆斯库克大学（James Cook University）的 梅根·希吉（ Megan Higgie ）和安德鲁·卡恩 （Andrew Kahn）所撰写的文章那样，采取有力措 施来拉平曲线“为我们赢得了时间”。 28
流感住院人数是联邦卫生部通过其2017年和2018 年年度流感摘要获得的估计数。2019年的数据尚 未公布。 COVID-19预计住院率为20%，基于中国疫情中被 归类为重症和危重症的患者比例以及澳大利亚首 席医疗官的预测。人口统计学差异可能会影响澳 大利亚的住院率。
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近期澳洲政府抗击疫情举措一览
近期澳大利亚政府公布了一系列举措，以下是截 至周日晚政府新举措的整理：
●在大多数州，违反社交距离规定，隔离或检疫 令的人将面临$1000以上的罚款。
●公共场所聚集建议不超过2人。各州仍在决定是 否执行这项新规则。
●大约350名澳大利亚国防军人员正在支持州和领 地当局强制执行检疫法规。
●不鼓励70岁以上或60岁以上的慢性病患者离开 家门，除非外出对医疗看护是必要的。
●昆士兰州，塔斯马尼亚州，南澳大利亚州，新 南威尔士州和西澳大利亚州关闭各自边境。运输 和必要旅行除外。
●总理Scott Morrison宣布了11亿的一揽子计划，支 持心理健康，预防家庭暴力和其他卫生措施。
●不必要的旅行应该停止。
●已建立WhatsApp组和新冠病毒应用程序向澳大 利亚人提供信息更新。
●除援助人员和基于人道同情的旅行之外，澳大 利亚人被禁止国际旅行。
●从海外返回澳大利亚的人士将在旅馆或其他住 宿场所进行两周的隔离，然后才被允许回家。
●将向滞留海外的澳大利亚人发出有限数量的国 际救援航班 29
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经济举措 ●联邦议会通过了两项分别价值176亿澳元和660 亿澳元的一揽子计划，以应对新冠病毒的爆发； 各州也宣布了刺激计划。 ●政府将在本周宣布一种工资补贴的形式。 ●在接下来的六个月中，暂停对缴房租的租户的 驱逐 ●向陷入困境的乡村地区航空公司承诺拨款1.98 亿，并在需要时再提供1亿。 ●主要零售商，包括Myer，Premier Investment以及 Country Road等时尚连锁店已经关闭其零售店，但 仍继续在线交易。 ●超市Woolworths和Coles 招聘成千上万名员工来 满足激增的消费者需求。
关闭：维州和首都堪培拉领地的学校，健身训练 营，健身房，室内运动场馆，酒吧，电影院，夜 总会，赌场，朝拜场所，主题公园，拍卖行，购 物中心的美食广场，美容疗法，日光浴，热蜡， 指甲沙龙，水疗中心和纹身店，美术馆，博物 馆，图书馆，青年中心，社区大厅，俱乐部，RSL 俱乐部，游泳池，游乐园，电子游乐厅，室内及 室外游乐中心，涉及大型团体的社交运动，室内 外市场，室外运动游乐场，滑板公园。 ●昆州，南澳州和西澳州的学校假期也已经提 前，但允许从事必要工作的父母的子女继续去学 校。 ●葬礼的人数不得超过10人，但各州可以提供豁 免。 ●婚礼出席者仅限于要结婚的夫妇，婚礼注册官 和两名证人。 ●公共医疗的所有非必要/择期手术被暂停。
●一位经济学家预测到复活节之前，国内失业率 将在15％至17％之间。 ●哪些场所营业？哪些场所关闭？ 仍在营业：超市，药店，银行，公共交通，理发店， 加油站，邮政和货运服务，酒铺，报摊，零售商店， 一些学校。在大多数州，餐馆营业仅限于外卖。
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●新冠测试范围扩大到包括从事医疗保健或老年 护理工作，居住在社区传播风险较高的地区，或 与两个或两个以上病例可能有关联而且有发烧或 急性呼吸道感染症状的人士。 ●从本周开始，所有患者都可以访问由Medicare付 款的在线诊疗。
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针对今日鲜芋仙台湾总部发出 的声明，澳联国际餐饮集团发 出以下回应 针对今日鲜芋仙台湾总部发出的声明，澳联国际餐饮集团发表以下回应： MEETFRESH AUSTRALIA PTY.LTD.是我们2016年开鲜芋仙阿德莱德店时给 予授权的澳洲总代理，当时其合法拥有鲜芋仙澳大利亚市场的经营权，加 盟合约原定2021年到期。 现在MEETFRESH AUSTRALIA PTY.LTD（即原鲜芋仙澳大利亚总代理）丧 失了鲜芋仙澳大利亚市场经营权，这波及到作为加盟商的我们。同时，总 店并未给出任何保障措施或协商意见，我们损失的不仅是加盟费用，更重 要的声誉也受到了质疑。对此，阿德莱德门店深感失望和愤慨。 作为加盟商，在总部没有任何支持的情况下依旧维护鲜芋仙的品牌，深耕 阿德莱德的市场，走近我们的客人，我们的努力这几年在阿德莱德有目共 睹。疫情期间每家在澳的餐饮店都面临巨大的挑战，但我们不会因此放 弃！作为无辜的受害者，我们被迫关闭店面一段时间，必要时也会用法律 保护自身权益。 闭店期间，我们会对店面进行装修升级，请大家拭目以待。 先前购买鲜芋仙代金卷的客人们，在新店开业之后仍可兑换使用。 谢谢大家一如既往的支持！
澳联国际餐饮集团
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提醒：请关注北京中医药大学全球抗疫平台 日前，“健康全球”北京中医药大学全球抗疫平 台正式上线，为海外同胞提供在线中医咨询、中 医防疫系列课程和中医药公开课。功能及使用方 法如下： 一、在线咨询 咨询者可以点击北京中医药大学国医堂APP首页 的“新冠肺炎咨询”进行免费咨询。（每日中文 咨询时间：北京时间8:00-24:00，英文咨询时间： 北京时间00:00 - 4:00）
打开APP，选择正确的国家/地区，填写手机号， 验证通过后设置密码，即可完成注册。 3、在首页中，点击“新肺炎咨询”，进入咨询医 生列表，点击“救助咨询”进行咨询问诊。
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