2021 VOL.195 CONTENTS 目录 03
热情真挚，书写多元文化新篇章 专访南澳新疆联合会新任会长年巍，带给会员归属感，肩负社会责任感
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通知：澳大利亚联邦政府宣布重开放国境 ——入境或重返南澳州你所必须了解的
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澳洲统计局：预测到年底将迎 28 万个就业岗位！新维两州居多 ...
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澳洲红蟹大迁移开始了！浩浩荡荡过桥“压马路”，一片“红潮”超惹眼 ...
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澳联储欲将官方利率调至 2.5%，房贷月供将大幅上涨！ 联邦银行预计明年底开始加息
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改善家中空气质量，墨尔本专家透露 6 种绝招，这 8 个错误需避免
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澳洲房市火热，四分之一房屋价值超百万！ 澳联储：2024 年前或不加息
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圣诞季包裹数量激增！ 澳邮开通夜间快递服务，周六起 380 家站点延长营业时间
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因忘带疫苗证书被拒之门外，澳男子想出“奇招”！这下不会忘了 ...
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热情真挚，书写多元文化新篇章！ 专访南澳新疆联合会新任会长年巍， 带给会员归属感，肩负社会责任感。
跨越山海，改变的是环境，不变的是真情；新的 起点，改变的是地域，不变的是信念。当人们从 一个国家来到另一个国家，当人们从一种文化融 进另一种文化，当不安的感受、思乡的情绪逐渐 放大，人们需要一个声音说：“别怕。”南澳新 疆联合会，正是那个说“别怕”的角色。本期壹 本将专访南澳新疆联合会会长年巍，Vivian Lim, 听她讲述关于多元文化、彼此温暖的动人故事。 年巍，Vivian Lim, 拥有会计学和商业法律学双 学士，澳大利亚移民法硕士，曾获得 2008 年度 CPA 顶尖毕业生奖获奖者。完成学业后，Vivian 选择从事移民留学行业，将自己所学融入到了工 作之中，取得了骄人的成绩。如今，Vivian 是巍 移民留学事务所负责人，致力于给更多移民者、 留学生带去帮助。在工作方面，Vivian 经验丰富， 专业老道。具体来说，Vivian 拥有近 10 年移民 留学行业从业经验，曾协助近千名人士成功移民 澳洲。 Vivian 性格大方开朗，爱好广泛。但在诸多爱好 中，Vivian 最钟情于健身和读书。在她看来，读 书让人思维活跃，头脑清晰；健身让人精力满满， 身体健康。二者互相作用让人始终保持灵魂与肉 身的协调一致，无论什么时候都能拥有最佳状态。 实际上，每一个同 Vivian 接触来往的人都会被其 优秀、自律、真挚、负责和对生活的热爱所打动。 正因如此，人们对 Vivian 充满了欣赏与信任。最 3
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Vivian 和现任新疆会副会长刘汉奇的合照 近，Vivian 被推举为南澳新疆联合会的新一任会 长，将带领南澳新疆联合会继续向前。 壹本：您为什么会选择加入南澳新疆联合会？您 认为新疆联合会最吸引人的地方是什么？ Vivian：实际上，我和南澳新疆联合会的渊源很深。 在南澳新疆联合会创始会长张燕霞建立南澳新疆 联合会之际，我还是一名在校大学生，但我母亲 是第一批创始会员，因此早在那时我便对南澳新 疆联合会有了初步的印象和了解。走出校园开始 工作后，我与南澳新疆联合会的交集也就慢慢多 了起来。作为一名新疆人，又有着维吾尔族和汉 族的双重血缘，加入南澳新疆联合会就成了一件 自然而然、水到渠成的事情。 于我而言，南澳新疆联合会就是像是个大家庭， 所有会员之间都互相友爱、珍视，每个人都是彼 此的亲人挚友。那浓郁的乡情和温馨的家庭氛围 正是最吸引我的地方。无论平时的工作有多么忙 碌，无论生活中遇到了什么困难，只要和南澳新 疆联合会的会员们聚在一起，畅所欲言，我就找 到了归属感、安全感，所有的不开心也立刻烟消 4
Vivian 和上任新疆会会长夏冠君的合照 云散了。 壹本：南澳新疆联合会被认为是一个开放、包容、 多元，凝聚力强，积极促进社区团结的组织，您 认为是什么促使南澳新疆联合会拥有这些优点？ Vivian：新疆自古以来就是一个多民族聚居区， 多元文化在这里融合交汇。这样的特点也使得各 民族儿女处于互相尊重、和谐相处、彼此共生的 环境中。因此，无论走到哪里，新疆人都以崇尚 礼节、热情好客著称，哪怕飘洋过海到了异国他 乡也不会改变。 除此之外，南澳新疆联合会的凝聚力离不开张燕 霞会长和夏冠君会长的努力，他们的无私奉献， 给每一位会员树立了榜样。认真做事、真诚待人 是我们每一位会员坚守的原则。之所以冠名新疆 联合会，是因为南澳新疆联合会这个非盈利性的 社会组织，不只是欢迎新疆人加入，同时也欢迎 所有有识之士加入。我们不仅推崇和弘扬新疆本 土文化，还一直致力与使新疆文化、甚至中国文 化和澳大利亚璀璨丰富的多元文化和谐包容，相 映生辉。
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壹本：南澳新疆联合会在发展的过程中遇到过困 难或挑战吗？是如何克服的？ Vivian：南澳新疆联合会有许多设想和计划，尤 其是想组织更加丰富多彩的社会活动。在组织各 项活动的过程中，难免会遇到困难。 我们的会员大都有自己的生意、工作和家庭需要 尽责，有时的确会存在力不从心的现象。所以我 们也希望有更多的人参与到我们的联合会当中， 古话说“人心齐，泰山移”，“众人拾柴火焰高”， 只有大家观念一致，共同努力就没有什么无法克 服的困难。
幸福大家庭。 壹本：您能简要介绍一下南澳新疆联合会举行过 的活动或曾获得的成就吗？ Vivian：南澳新疆联合会一直行走在做公益的路 上。追溯过往，我们曾经为新疆残疾儿童捐款； 在非典疫情来袭时，为祖国家乡捐款捐物；澳大 利亚发生山火后，我们也集资捐款奉献力量。 在我们看来，作为一个社会组织，应该承担一定 的社会责任，因此南澳联合会总是力所能及的帮 助他人、回馈社会。
实际上，有一点要特别指出，南澳联合会的会员 们都是十分真诚、热情的。在刚刚举办的十二周 年年会中，很多会员都踊跃参与筹备，自愿奉献 出自己的宝贵时间，出钱出力，热心张罗，没有 人希图回报，甚至没有人找我报销开支。大家的 热情、投入、无私，让人感佩不已。
除了公益外，每逢重要节日，南澳新疆联合会都 举办联谊活动，把会员们聚在一起，度过快乐的 时光。除此外，在条件允许的情况下，我们还会 组织开展文体活动，丰富当地华人社区的生活。 同时，我们还积极参与其他商会、同乡会的活动， 相互交流，赢得了普通的认可和支持。
总之，南澳新疆联合会始终致力于宣传多元文化， 为南澳华人社区举办更多有意义的活动，促进社 区的团结和谐，给在澳华人创造一个有归属感的
壹本：南澳新疆联合会在连接中澳，团结华人上 做出了很大的贡献，作为新任会长，您对新疆联 合会的发展有什么样的规划？
Vivian 在准备留学生活动的食物
Vivian 母亲来探班时候的随拍 5
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Vivian：南澳新疆联合会将秉承非盈利、非商业 的宗旨，在未来继续为本地华人社群做好事、做 实事。上任后，我会认真征求和听取大家的意见， 了解会员们的诉求和期待，在此基础上制定切实 可行的具体实施计划，加大对艺术文化、健康生 活类活动的推广，落实对会员的福利与服务政策， 与其它社会团体互通有无、积极互助。 具体而言，我们希望组织“联合会部落”，一起 交流互动、畅谈工作和生活，团结新老移民在南 澳生活路上结伴共进。同时，达到资源整合、人 脉拓展、共同发展的目的，开启南澳新疆联合会 的新篇章。 壹本：您能为初来澳大利亚的华人提出一些建议吗？ Vivian：我认为努力提升英语语言能力，对每一 往新移民来说都是至关重要的。这不仅是寻求工
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作机遇的重要现实基础，更是长期生活、融入澳 洲社会的通行证。新移民要树立信心，不要胆怯， 要勇敢地迈出脚步，不要害怕说错出丑，人们并 不会因为你的勇敢而嘲笑你。 我建议新移民积极了解整个澳洲、包括华人社区 自身的多元性，尊重不同的声音。澳大利亚政府 提供了大量免费服务帮助新移民安居乐业，包括 口译服务、咨询和英语培训课程等，建议大家多 多了解。如果遇到困难，可以找南澳新疆联合会 这样的华人社团或者老移民取取经，相信大家一 定会很快爱上南澳。 “这世界有那么多人，多幸运我有个我们……” 这世界上有那么多人，但幸运的是在陌生的土地 上，有一群真挚、热情、怀揣善意的人。相信在 未来的日子里，南澳新疆联合会将在 Vivian 的带 领下走向美好的未来。
Vivian 日常最多的事情，就是工作
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通知：澳大利亚联邦政府宣布重开放国境 ——入境或重返南澳州你所必须了解的
Director’s Message 澳大利亚联邦政府宣布重开放国境 本月 22 日（周一），澳大利亚联邦政府宣布进一 步安全地开放国境，同时宣布 12 月 1 日开放国境 的一些具体措施。 Earlier this week, the Australian Government announced the re-opening of international borders to student visa holders looking to commence or return to studies here in Australia. 具体来说，从 2021 年 12 月 1 日起，所有完全接 种疫苗、持有符合相关签证者都可入境澳大利亚而 无需再申请旅行豁免。澳大利亚政府公布的相关签 证种类即包括国际学生 500 签证持有者和学生监 护签证 580/590 持有者。 From 1 December 2021, all fully vaccinated student visa (500) holders and student’s guardian visa (580/590) holders will be able to come to Australia without needing to apply for a travel exemption. 根 据政府相关规定，入境者 需 满 足 以 下 条 件 并 在 出 发 前 不 少 于 72 小 时 网 上 Australia Travel
Declaration | COVID-19 and the border (homeaffairs.gov.au) 完成前往澳大利亚声明： Travellers to Australia should complete an Australia Travel Declaration (ATD) at least 72 hours before departure. ○已全面 （完整剂量）接种了澳大利亚药品管理 局 (TGA) 批准或认可的疫苗 （TGA 批准和认可疫 苗及接种适宜年龄的最新信息请见 https://www. tga.gov.au/international-covid-19-vaccinesrecognised-australia） ○持有有效的学生签证 ○持有疫苗接种证明 ○须出示在出发三天以内进行的 COVID-19 核酸检 测 (PCR) 呈阴性的证明 Under these arrangements, students must: ○ Be fully vaccinated with a completed dosage of a vaccine approved or recognised by Australia's Therapeutic Goods Administration (TGA) - the most up-to-date information on approved and recognised vaccines is available on the TGA website. ○ Hold a valid student visa ○ Provide proof of their vaccination status ○ Present a negative COVID-19 Polymerase 7
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Chain Reaction (PCR) test taken within three days of departure. 这同时意味着从 12 月 1 日起，与家人和亲朋好友 久未见面了留学生们也可以回国探亲并返回澳大利 亚啦，不过请留学生们同时必须了解和考虑所来自 国家和城市对于入境和隔离的具体要求再做出决定 是否回国探亲。 This also means that, from 1 December, students who have been in Australia patiently waiting for the restrictions to ease over the past 18 months can return home to visit their families and come back to Australia without having to apply for an exemption. However, international students must also understand and consider the specific entry and quarantine requirements of their home country and city before making your decision. 对于目前就读和即将来南澳就读南澳州政府（公立） 学校的留学生们，了解以上澳大利亚联邦政府规定 的同时，还必须知晓南澳州政府目前对国际入境者 的要求。 Apar t from understanding the above Australian federal government regulations, international students who are coming/ returning to South Australia must also be aware of relevant requirements of South Australian government. 根据南澳州的 COVID-Ready 计划，对于国际入 境者仍需在政府规定的酒店进行 7 天的隔离和检 测。目前，所有国内国外入境（返回）南澳者须在 入境之前登录南澳政府入境南澳（https://www. covid-19.sa.gov.au/travel/entrycheck-sa） 完 成 申请。 All people planning to travel to South Australia from interstate and overseas, including returning South Australians, must apply through EntryCheck SA. (https://www.covid-19.sa.gov.au/travel/ 8
entrycheck-sa). 当南澳州人口（12 岁以上）疫苗完全接种率达到 90%（预计在 2022 年 1 月前后）时，入境者将 不再被要求进行隔离。 At this point in time, the South Australian Government still has quarantine requirements in place for international arrivals. In line with our state COVID-Ready Plan, quarantine requirements will be lifted once we reach vaccination targets of 90% (12+), which is anticipated to occur in January 2022. 为此，我们请目前就读和即将来南澳就读南澳州政 府（公立）学校的留学生们知晓下信息： As a result, we can advise the following information to the relevant cohor ts of students: 目 前 在 南 澳 大 利 亚 政 府 学 校 在 线 （Connect Programs）学习的国际学生 International Students currently studying with South Australian Government Schools online (Connect Programs) ○ 12 月 1 日起，目前在南澳大利亚政府学校注册 在线课程的国际学生可以无须申请旅行豁免而前往 澳大利亚 ○本州要求，学生须年满 16 周岁方可不需监护人 陪同前往，但在全州 12 岁以上人口疫苗完全接种 率没有达到 90% 之前仍需进行 7 天隔离；未满 16 周岁的学生须有父 / 母或监护人陪同才可入境 南澳大利亚，但同样在全州 12 岁以上人口疫苗完 全接种率没有达到 90% 之前仍需进行 7 天隔离。 同时，父 / 母或监护人须持有符合澳大利亚内政部 批准的签证种类 （https://covid19.homeaffairs. gov.au/vaccinated-travellers） ○对于无法在 2022 学年年初抵达的目前在线（ Connect Program ）学习的学生，2022 年上学
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年南澳政府学校将为这些学生 ( 仅限中学，7-12 年级）继续提供在线学习之方便，直至他们在此期 间安排好入境到校学习。 ○ From 1 December, international students currently enrolled in online programs with South Australian Government Schools can travel to Australia without an exemption. ○ In order to meet our state requirements, students must be 16 years of age or over to arrive without a guardian whilst quarantine requirements are in place. ○ Students under the age of 16 can travel to South Australia whilst quarantine requirements are in place providing they are accompanied by a parent or guardian who holds a visa currently accepted by the Department of Home Affairs. ○ Connect Program students （High School Graduate Students Years 7-12 only）who are unable to arrive in time for the 2022 academic school year will be given the opportunity to continue their studies online in Semester 1 until they can make arrangements to arrive onshore. 2022 年第 1 学期即将开始在南澳大利亚政府学校 学习的国际学生 International Students commencing their study with South Australian Government Schools in Term 1, 2022 新入学的国际学生可以从 2022 年 1 月 24 日课程 开始前一周前 （自我监护安排除外，但早于开学 前一周抵达需要事先与南澳州教育部国际教育处确 认）抵达南澳大利亚，如果南澳州 12 岁以上疫苗 完全接种率达到 90% 将不再有入境隔离的要求
no longer in place. 对于目前在校（在岸）就读希望假期回国探亲的国 际学生 International students currently onshore wanting to travel home over the holiday period ○对于目前在校（在岸）就读希望假期回国探亲的 国际学生，满足以上条件并向所在学校履行相关手 续后可以允许回国探亲并返回南澳。 ○做出决定之前，请学生们同时必须了解和考虑所 来自国家和城市对于入境和隔离的具体要求。 ○ Currently enrolled, onshore international students can return to home country over the school holiday period providing they meet the above criteria and complete the Student Travel Application process via their school. ○ Students are advised to make contact with their International Student Program Manager to seek approval to return to home country during the holiday period. 我们会继续为大家提供最新政府信息并期待在不久 的将来欢迎国际学生回到南澳大利亚，感谢您对南 澳大利亚政府学校的一贯的支持。 We will continue to provide updates as new information is made available. We look forward to welcoming international students back to South Australia in the very near future and thank you for your ongoing commitment and support to South Australian Government Schools. Narelle Slivak
Newly commencing international students can arrive to South Australia from 24 January, 2022 (one week before course commencement) providing quarantine requirements for fully vaccinated international student arrivals are
Director, International Education Department for Education, Government of South Australia 南澳州政府教育部国际教育处处长 9
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澳洲统计局：预测到年底将迎 28 万个就业岗 位！新维两州居多 ...
澳洲九号台新闻周四报道称，有预测称，到今年年 底，澳洲经济将迎来超过 28 万个就业机会。总理 莫里森呼吁澳大利亚人利用这些机会。
引擎区，分别为 14.7 万个和 12.3 万个。在昆州、 首都领地和南澳的招聘人数要少得多。
澳大利亚统计局（ABS）的数据进行分析正值疫情 限制措施放松，雇主带来了大量工作岗位。
但在国民经济中，工资增长仍然缓慢。昨日发布的 数据显示，第三季度工资增长恢复到大流行前 2.2% 的水平，高于前几个季度，但低于通货膨胀率和澳 联储的期望。
随着服务业急需人手，预计会有大量的工作机会。 一些行业组织呼吁联邦政府向游客和背包客重新开 放国际边界，以填补澳大利亚人没有或不愿接受的 空缺。
莫里森将于今天晚些时候访问西悉尼，以公布就业 数据，他预计就业市场将在圣诞节前出现高峰。 在明年 5 月必须举行的联邦选举之前，莫里森将
预计大部分工作岗位将来自新州和维州的两个经济
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重点放在经济上。
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澳洲红蟹大迁移开始了！浩浩荡荡过桥“压马 路”，一片“红潮”超惹眼 ...
《每日邮报》报道称，数以百万计的红蟹每年都 要迁徙到海洋中，在风景如画的圣诞岛上繁殖， 游客们对此感到震惊。
她说，虽然有些螃蟹在爬三层楼高的建筑时会卡 住，或者从岛上的石灰岩悬崖上掉下来，但大多 数甲壳类动物会活下来。
超过 5000 万只红蟹将从丛林来到位于西澳西北 部的国家公园海岸。红蟹迁徙被认为是地球上最 伟大的动物迁徙之一，当地人和游客都竞相捕捉 这一景象，这些生物将岛屿变成了红色。
备受期待的迁徙通常是由 10 月或 11 月雨季的第 一场降雨引发的。本月初几天的大雨促使雄蟹离 开家，向海滩进发，并在途中与雌蟹相遇。
在这一自然现象的视频中可以看到这些甲壳类动 物成群结队地穿过道路、桥梁、岩石和溪流，及 时到达目的地进行繁殖。 这些螃蟹在越过悬崖和穿过城镇时，会出现在一 些非常奇怪的地方。岛上的工作人员花了几个月 的时间为迁徙做准备，他们建造了特制的蟹桥和 临时屏障。 圣诞岛入侵物种项目协调员 Tanya Detto 告诉《每 日邮报》，自 2005 年以来，该地区就没有见过 这么多迁徙螃蟹。 Detto 表示，研究小组花了大量时间管理桥梁和 屏障，以确保红蟹在前往 Flying Fish Cove 的旅 途中安全。她说：“看到它们被分流到远离交通 的地方并安全到达那里，真是太好了。” 这位专家表示，虽然岛上的专家可以预测这些甲 壳类动物的大致路线，但每年都会有轻微的变化。
迁移的确切时间和速度取决于月相，蟹类预计在 本月 29 日或 30 日产卵。聪明的甲壳类动物非常 清楚如何把握时机离开洞穴，及时到达海滩，以 达到最佳产卵时间。 在迁徙过程中，每只雌蟹会在连续 5 到 6 个晚上 向印度洋释放 10 万个卵。一个月后，小红蟹将回 到岸边，回到岛上的热带森林中。 然而，绝大多数的幼蟹会被鱼类、蝠鲼和巨大的鲸 鲨吃掉，它们会在周围水域等待一年一度的盛宴。 圣诞岛代理经理 Bianca Priest 表示，这座风景如 画的岛上每年都会发生这种不可思议的自然现象。 Priest 说：“圣诞岛国家公园的工作人员在岛上 竖起了数公里的临时屏障，竖起了标志，并关闭 了道路，以保护数百万只离开森林家园前往海岸 的螃蟹。多年来，游客们从世界各地赶来，见证 这一野生动物现象。” 岛上的道路会因蟹类的活动意外关闭，公共告示板 11
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和当地电台会提供蟹类迁徙的最新消息。游客们被 敦促停好车，当红蟹正在走向海岸并聚集在岩石上 时，可以小心翼翼地走在鲜红的红蟹海洋中。 该岛也是另一种甲壳类动物强盗蟹的家园。这些 生物是无害的，尽管他们的外表具有威胁性，并 且以从营地偷东西而闻名。这种蟹体长可达一米， 嗅觉灵敏，经常会在一些意想不到的地方出没。
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说：“我们在那个地区露营过几次，从来没有见 过这么多‘强盗’。” 她表示，当他们到达时，一棵树下聚集了 20 只， 树已经开始‘结籽’了。但我们一开始做饭，它 们就围了上来。我儿子数了一下，总共有 52 个。 他负责把它们捡起来，将其从我们吃饭的地方移 开，他很乐意。
去年，岛上的露营者在享受家庭烧烤时，捕捉到 了被数十只巨型强盗蟹包围的瞬间。一系列令人 惊叹的照片显示，有超过 52 只动物迫不及待地等 着吃一些剩菜。可以看到这些螃蟹爬上折叠椅、 桌子甚至烧烤架，以接近准备中的美味佳肴。
我们把帐篷和吃饭的地方隔开，但其中一个家庭 说，整晚他们都能感觉到有东西在敲他们的帐篷。”
Amy Luetich 和她的家人已经在圣诞岛生活了几 年，当时正和其他一些家庭在 Grants Well 的热 带丛林里露营。去年，Luetich 告诉《每日邮报》
强盗蟹在太平洋上被认为是一种具有壮阳作用的 美味，但在澳大利亚被认为是一种受保护的物种， 不能食用。
圣诞岛拥有世界上数量最多的红蟹，游客被警告 说，这种甲壳类动物在该地区受到“保护和尊重”。
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澳联储欲将官方利率调至 2.5%，房贷月供将 大幅上涨！联邦银行预计明年底开始加息
《时代报》报道称，0.1% 的史上最低利率使得澳 洲房价创新高，也让大量民众背上了高额的房贷。 近期，澳洲四大银行已经相继宣布上调固定房贷 利率，而澳联储行长也表示，正考虑将官方现金 利率最终回调至 2.5%。 报道称，虽然澳联储行长 Philip Lowe 尽力淡化 加息的直接威胁，但同时明确表示他们衡量成功 的标准是将官方现金利率——目前处于创纪录低 点 0.1%——调回到 2.5%。
回到澳联储 2%-3% 的目标区间，工资也会相当 强劲地增长。Lowe 表示，即便利率不会升至 3.5%， 他也希望至少回到 2.5% 的“中立利率”。 《时代报》报道称，目前新州一幢房产的平均贷 款额为 75 万澳元，如果官方利率升至 2.5%，月 供将增加 1004 澳元，年供将增加 12048 澳元。 如果利率升高到 3.5%，月供将增加 1468 澳元， 年供将增加 17616 澳元。
虽然市场预计澳联储会在明年年中之前上调官方 利率，但 Lowe 表示他依然认为 2024 年是最可 能的起点。
金融市场之所以预测澳联储会在明年加息，原因 之一便是工资增幅的提高。澳洲统计局周三发布 的数据预计会显示，工资增幅较当前水平 1.7% 有 所上升。
本周，莫里森表示政府致力于“保持利率的下行 压力”，这与 2004 年大选约翰·霍华德的竞选策 略如出一辙。
金融部长 Simon Birmingham 则表示，Lowe 的 演讲是对全球通胀压力的深思熟虑，他认为全球 通胀压力是暂时的。
Lowe 表示，利率升高意味着经济在复苏，通胀将
Birmingham 表示，联邦政府的重点是在“利率 13
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仍普遍较低”的环境下保持就业增长，并将失业 率降低至 4%。 影子财长 Jim Chalmers 则表示，莫里森政府试 图逃避其制造的财政和经济混乱。“这位总理的 预算中有 1 万亿澳元的债务，但这还不够，因为 它绝对还充斥着错误，充斥着浪费和管理不善。 他执政期间经济增长疲软，工资停滞，商业投资
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疲软，生产力低下，所有方面都是如此。” 联邦银行澳洲经济主管 Gareth Aird 表示，澳联 储似乎确信通胀和利率回升的道路十分漫长。 他预计，澳联储会在 2022 年 11 月开始提高利率， 而即将发布的工资和通胀数据可能打乱澳联储的 计划。
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改善家中空气质量，墨尔本专家透露 6 种绝招， 这 8 个错误需避免 如何改善家中的空气质量？墨尔本一名专业清洁 人员分享了 6 种简单的方法。
她补充道：“别忘了清理真空过滤器，否则每次 用吸尘器的时候，都有污染空气跑出来。”
《每日邮报》11 月 20 日报道称，Kacie 的抖音 账户名称为“The Clean Clean Co”，她专门分 享居家清洁技巧，获得逾 36.44 万名用户关注。
接着，Kacie 建议每 6 到 12 个月对地毯做一次蒸 汽清洗，并在房内摆放“会呼吸的”植物。
在最近一段视频中，Kacie 表示，净化室内空气质 量的方法之一是清理积灰的管道过滤器，然后打 开窗户让新鲜空气流通进来。 她说：“外面的新鲜空气很好。” Kacie 还建议每隔几天用吸尘器打扫地板，并定期 清洁真空过滤器。
可能会影响室内空气质量的 8 个错误做法： ○过度使用消毒剂和化学清洁产品， ○在密闭房间里点燃香薰蜡烛， ○不经常洗毛巾和床单， ○室内放鞋， ○做饭炒菜时通风不良，尤其是用煤气炉的时候， ○从不清洁或更换供暖或空调系统的过滤器， ○过多使用空气清新剂这类喷雾， ○清洁时没做到通风。
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澳洲房市火热，四分之一房屋价值超百万！澳 联储：2024 年前或不加息
最新的统计数据显示，澳洲目前四分之一的房屋 价值都已超过 100 万澳元。在大悉尼地区，这一 比例更是高达 52%，大墨尔本地区则有三分之一 的房屋价值达到 7 位数。 目前，澳洲房价增幅已经达到了上世纪 80 年代 以来的最高值。去年，许多城市的房价涨幅超过 了 20%。CoreLogic 的数据显示，悉尼目前约有 16% 的住房价值超过 200 万澳元。 Paul 和 Nicola Farrar 夫妇在接受《悉尼晨锋报》 采访时表示，即使他们有大笔预算，但市场变化 太快，他们很难在拍卖会上击败其他竞争者。 这对夫妇和孩子于 2019 年 3 月从英国移居到澳
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洲，之前一直租房住。由于希望在孩子就读的学 校附近买房，他们开始参加拍卖会。 Nicola Farrar 表示：“疫情爆发后我们才决定买 房，但价格一直在上涨。总有人比我们出价更高， 这非常令人沮丧。” 今 年 9 月， 他 们 花 费 257 万 澳 元 在 悉 尼 北 部 的 Frenchs Forest 购买了一栋占地 780 平米的四居 室。Nicola 表示，自己在买房后最大的感受就是“如 释重负”。 房屋中介 Rich Harvey 表示，过去两年待售房屋 减少了 30%，但同时需求大幅增长。“现在在很 多地方 150 万澳元都买不到房了。在一年半的时
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间里，房屋价值从 7 万亿增加到 8 万亿然后又增 加到 9 万亿。” 统计数据显示，在 2020 年 1 月至 2021 年 11 月间， 一栋中等价位的悉尼房屋净增值 34 万澳元，同期 一栋中等价位的墨尔本房屋净增值 17.4 万澳元。 CommSec 对澳洲统计局 8 月数据的分析显示， 在新州，新增房贷的平均贷款额是 76 万澳元，在 维州则是 62.9 万澳元。 《悉尼晨锋报》报道称，尽管债务水平不断上升， 但还是有很多人受益于房市繁荣。但是，价格猛 涨的日子很快就要结束了。 Harvey 表示：“在过去两周里，我们看到市场出 现了一些回落。当你研究一下繁荣过后会发生什 么时，往往会发现市场有小幅调整。”
Harvey 预计房价不会大幅下跌，但澳联储会在何 时加息决定了房价走势。澳联储行长 Philip Lowe 上周表示，他依然认为在 2024 年前让利率处于 历史低位是“合理的”。 但市场认为，澳联储最早可能在 2022 年末加息。 Harvey 预测，利率会在明年年底前出现一次小幅 上调，房价上涨会放缓，但依然在涨。 澳 新 银 行 高 级 经 济 学 家 Felicity Emmett 和 Adelaide Timbrell 预测，2022 年澳洲首府城市 房价会上涨 6%，2023 年会下跌 4%。 “我们预测房价涨幅最大的将是布里斯班（9%）， 紧随其后的分别是霍巴特（8%）、墨尔本（7%）、 悉尼（6%）、堪培拉（4%）、阿德莱德（3%）、 达尔文（3%）和珀斯（3%）。” 17
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圣诞季包裹数量激增！澳邮开通夜间快递服 务，周六起 380 家站点延长营业时间
《每日邮报》报道称，为应对需求创纪录的圣诞季， 澳洲邮政（Australia Post）正在提供夜间递送服 务，并延长了全国各地邮局的营业时间。
市的傍晚递送服务就将每天为我们多送出 2.5 万 个包裹，因此，如果刚下班到家就收到包裹，别 惊讶。”
据报道，该公司每周递送的快递超过了 1000 万件， 预计 12 月的数量将超过去年的 5200 万件。
为了在圣诞节前增加运力，澳洲邮政还包租了额 外的飞机，投放了更多的货车，招聘了 5000 多 名工人，并开设了新的永久和临时设施。
澳洲邮政执行总经理 Deliveries Rod Barnes 表 示，墨尔本和珀斯的送货时间已经延长到了傍晚， 周六开始，全国 380 个邮局的营业时间将延长。 已经针对墨尔本和珀斯招聘了将近 300 个送货司 机，供下班后送货。 Barnes 周三表示：“预计光墨尔本和珀斯两座城
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“今年全国的封锁意味着澳洲人的线上购物活动 增加，10 月份的数据显示，有 570 万个家庭在网 上购物，比前一年增长了近 15%。” 各站点的营业时间延长时间将有所不同，将持续 到 12 月 23 日。
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因忘带疫苗证书被拒之门外，澳男子想出“奇 招”！这下不会忘了 ...
疫 苗 护 照 会 持 续 一 段 时 间， 维 州 州 长 Daniel Andrews 表示，它将成为 2022 年全年生活的一 部分，并可能会持续到 2023 年。
Catherine Bennett 表示，政府应不断评估“疫 苗经济”的必要性，而维州将很快达到一个临界点， 即对未接种人群的“干扰”将超过对社会的风险。
因此，墨尔本的一名律师想出了一个证明他已经 接种了疫苗的新方法——把疫苗证书印在 T 恤上。
Bennett 表示，随着未接种疫苗的维州人感染了 新冠，并形成了自然免疫力，上述两者的“差异 已经非常微小”，在未来几个月里，这种差异将 继续缩小。
James 表示，他是在忘了带打印的疫苗证书而被 餐厅拒之门外后，想出了这个主意。 他告诉 3AW 电台：“我想‘肯定有更简单的办法’，所以我 把我的疫苗证书印在 T 恤正面！” “不是每个人都有手机，老年人可能没有手机， 而穿这样一件 T 恤可能会更方便一些。” “我去了餐厅、几家 RSL 俱乐部等等场所，得到 的反应是非常积极的。这是一个简单的想法，它 能带来了一些让人轻松的幽默感，但 T 恤上印的 证书是货真价实的。” 另外，据 3AW 电台报道，澳洲著名流行病学家
电台主持人 Neil Mitchell 问她，未接种疫苗的维 州人应该被排除在酒吧、非必要零售店和工作场 所之外多久。 Bennett 教授表示：“我真的认为，应该重新审 视这个问题，因为我的确认为，我们将会达到这 样一个地步，即没有增加很多风险，却明显造成 了干扰。” Bennett 还表示，她不赞成将 15 岁以下的人纳入 疫苗强制接种，特别是考虑到这个年龄段的人对 疫苗的接纳性非常强。 19