2022 VOL.203 CONTENTS 目录 03
专注成就专业；专业助力腾飞 ——专访 Jackie ZHU，广阔园地，用心耕耘
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TGA 已临时批准牛津疫苗作为加强针使用
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澳洲延长生物安全紧急状态， 未接种疫苗者 4 月 17 日前不得离境
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专家预测澳联储 8 月开始加息，最高升至 1.75% ！ 西太银行：房价要跌 14%
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澳洲已发 3.1 万份打工度假签证，却几乎没有背包客入境
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上千万澳人恐受影响！联邦政府或取消 $1080 减税计划！
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澳女大学毕业后爱上剪羊毛，收入可观！
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上市 16 天就售出！ 黄金海岸房屋销售速度增快，沿海住宅需求旺盛
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维州将申办英联邦运动会，已签署正式投标书
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专注成就专业；专业助力腾飞 专访 Jackie ZHU， 广阔园地，用心耕耘 “路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”这句鼓 励人们前进、逐梦的古语几乎无人不知，但却很 少有人能够真的无惧遥远的路程做到一心向前。 本期壹本的专访对象 Jackie ZHU 则用他的经历 告诉大家，广阔的园地之所以美丽、丰饶，是因 为坚持不懈地用心耕耘。在专注与努力之下，没 有到达不了的远方，即使“路漫漫”也能够紧握 梦想，翱翔天际。 Jackie ZHU, 于 2010 年 9 月来到阿德莱德开始 自己的求学之旅。在已经拥有中国金融本科学历 的基础上，出于自己的人生规划，Jackie ZHU 选择在阿德莱德大学攻读会计本科学位，而后又 前往悉尼新南威尔士大学攻读金融分析硕士。 硕士毕业后，Jackie ZHU 成功进入国内银行企 业从事金融行业。工作一段时间后 Jackie ZHU 又返回澳大利亚攻读工商管理硕士，并留在了澳 州本地 local 会计师事务所从事会计一职。经过深 思熟虑后，Jackie ZHU 于 2018 年年初转行到 留学移民行业。在转行之后，Jackie ZHU 又一 次在悉尼科技大学攻读移民法文凭（从 2008 到 2020 年，12 年期间 Jackie ZHU 成功拥有 5 个 本科以上文凭）。 在涉足留学移民行业后，Jackie ZHU 每年经手 的案子大大小小有几百个，他也因此积累了丰富 的行业经验，得到了客户和行业的认可。在 2018 年至 2020 年末，Jackie ZHU 月月都是公司的 最 佳 销 售（top sales）； 并 且 成 功 荣 获 南 澳 地 区最佳顾问称号；还受到了合作院校对于其个人 突 出 业 绩 颁 发 的 奖 杯、 证 书 等 荣 誉； 很 多 客 户 在 Jackie ZHU 的帮助下拿到了澳洲永居身份， Jackie ZHU 和自己的不少客户都成为了朋友， 其中还有人选择赠与锦旗来表达对 Jackie ZHU
的认可和感谢。 2021 年，Jackie ZHU 入 职 了 畅 达 留 学 移 民 公 司，并且承担执行董事一职。开启新的篇章后， Jackie ZHU 仍旧坚持孜孜不倦的学习、兢兢业 业的工作，他的成就与他的努力密切相关，他的 真诚与专业也令人认可与信服。 在工作之外，Jackie ZHU 并没有忽略对生活的 经营，他是南澳大利亚的太平绅士成员之一，目 前也担任南澳大利亚当地社团新藤社 (Fair Go SA) 的 副 会 长 一 职。 谈 到 未 来 的 愿 景，Jackie 3
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ZHU 表示他希望今后能把公司越做越大，来帮助 更多的留学生以及当地需要帮助的人，尽自己的 力量给社区做出贡献。 壹本：您为什么会选择来到阿德莱德？您觉得阿 德莱德最吸引您的地方是什么？ Jackie ZHU：选择阿德莱德最初是为了留学，但 随着时间的推移，我在阿德莱德遇到了朋友、知 己，遇到了自己心爱的人。在我跟我爱人都顺利 毕业后，我们决定继续在澳大利亚这个美丽的国 家里生活，在阿德莱德这个宁静的城市里工作。 阿德莱德虽然比悉尼、墨尔本相对来说略小一些， 但是阿德莱德却有大城市没有的淳朴感。相对悉 尼和墨尔本等大城市，阿德莱德的生活节奏要慢 一些，也更让人舒适 （麻雀虽小，五脏俱全的感 觉）。阿德莱德四季分明的地中海气候非常宜居， 而且南澳素有“节庆之州”的美名，每年盛会不断。 生活在这样一个多元城市中不得不说是一件幸事。
壹本：您始终如一的坚守留学移民行业，取得了 不少成就，是什么特质助力您获得成功呢？
壹本：您选择投身留学移民行业的契机是什么？
壹本：您认为澳大利亚相对于其他移民国家有着 什么样的优势？
Jackie ZHU：在我还是一名留学生的时候，曾经 在留学移民公司工作过一年。从事留学移民工作 4
的萌芽也就是在那时候开始萌发的。后来跟身边 朋友聊天时候总能听到一些关于大家留学移民过 程中遇到难处理的情况和问题。随着时间的发展， 我决定投身留学移民行业，用自己的知识和能力 来帮助留学生或者身边有需要的人，帮助他们解 决留学和移民中遇到的困难。
Jackie ZHU：从我选择开始踏入留学移民行业开 始，我就一直秉持着和蔼友善、善于倾听、证书 加持、不断学习的方针。跟客户交流期间充分尊 重客户的想法，把客户的目标当成自己的目标， 尽心尽力去帮助每一位客户；注重细节，善于倾 听客户的需求，在自己能力范围内尽量满足客户 的要求；在从事职业的过程中，利用执照和学位 来推动自身的职业发展；不断学习更新留学和移 民方面的知识来做到与时俱进。
Jackie ZHU：澳大利亚是一个多元的国家，不仅
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有丰富的自然资源在人文艺术方面也同样非常繁 荣灿烂。同时，澳大利亚还是世界经济体大国， 人均国民生产总值在全世界排名前列。在健康医 疗、教育体系、完善的社会福利、就业等方面非 常突出。宜居的环境、丰富的人文环境也使得澳 大利亚受到了大家的青睐，例如：澳大利亚在全 球声誉、全球人类发展指数和最幸福感的国家评 比当中都脱颖而出。澳大利亚在农牧业和渔业非 常的发达，国际海和空运输业领域也十分发达。 最重要的是澳大利亚对于新移民的政策也比较利 好，符合资质的人都可以顺利的登录澳洲这片领 土。因此，种种因素都使得澳大利亚在移民国家 所处的位置名列前茅。总的来说，澳大利亚不仅 具有得天独厚的自然条件，也有着无与伦比的人 文优势。因此，不管是留学还是移民，澳大利亚 都是一个绝佳的选择。 壹本：疫情的到来是否对留学移民行业产生了一 定影响？您是如何克服这些影响的？ Jackie ZHU：突发其来的全球新冠疫情确实对我 们留学移民整个行业产生了一定的冲击。因为澳 洲在 2020 年年初到 2021 年年末封闭国境来控 制疫情的延伸，新的留学生无法入境，导致生活 和学习在澳洲境内的留学生人数大幅下降，留学
生人数的下降也的确会对公司的业绩产生一定程 度的冲击。这个时候我将重点放在了对公司员工 业务知识水平的培训以及提高对待客户的服务质 量上，用高水准的能力加上高质量的服务来应对 疫情时期留学生群体数量减少的问题。此举收到 了事半功倍的效果，公司基本没有受到疫情带来 的巨大影响，反而在疫情期间进一步打响了公司 的知名度。 壹本：您认为后疫情时代澳大利亚未来的移民市 场会如何发展？ Jackie ZHU：疫情时代是澳大利亚移民的一个机 会，因为疫情的影响澳大利亚封闭国境长达两年， 澳洲本国的 GDP 也受到一定冲击。再加上疫情期 间，政府出台了很多针对本国企业和居民的政府 补贴，这导致目前澳洲的财政赤字越来越大，赤 字的增大势必会带来经济和社会的不良影响，所 以澳洲政府肯定需要引进社会人才和劳动力来缓 解本国的劳动力短缺问题。可以推测出澳大利亚 今后的移民政策大多数都会跟申请人是否有在职 工作挂钩，纳税人增多必然会帮助政府缓解压力， 所以移民市场会不断打开，吸引更多地海外人士 或者本地毕业生进行移民。总而言之，澳洲这片 广阔的土地必然会欢迎世界移民的到来。
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壹本：您能给来澳的新移民提几点建议吗？ Jackie ZHU：新移民来到一个全新的国土，肯定 需要一定时间来适应环境。我建议新移民在前期 尽量提高自己的语言水平，做到日常交流无障碍， 这样新移民来澳的日常生活才不会受阻。来澳一 段时间后可以选择自己感兴趣的俱乐部并且参与 进去，这样可以结交同一兴趣的朋友，扩大自己 的生活圈和朋友圈，便于自己今后在当地寻找合 适的工作，或者根据自己的情况进行创业。这样 一步一步来扎根澳大利亚，相信大家都能逐渐适 应新的生活，能够在澳大利亚收获快乐与满足。
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壹本：您认为现阶段中国留学生来澳留学是好时 机吗？为什么？ Jackie ZHU：我个人觉得目前是出国留学的好时 机。在后疫情时代，出国留学可以使留学生的语 言技能得到全面的提升，也有机会接受更高质量 的教学，增加自己的见闻。去往陌生的国家，在 全新的环境里体验新的观点、习俗和各种活动， 对年轻人来说无疑是快速成长的好方法。除此之 外，澳大利亚对于爱旅游、爱探索的留学生群体 格外友好，在这里学生们能够充分接触大自然、 前往各种各样的博物馆、打卡澳州独特的景观……
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长远来说，考虑到未来的发展，出国留学也对留 学生群体十分有利。无论是选择毕业后留在澳大 利亚还是选择毕业后回国就业（作为海归，毕业 后的留学生们带回国的是文化的新视角，良好的 教育背景以及良好的语言表达技能），都会是人 生履历上面的一段精彩的篇章。 壹本：疫情改变了世界，但疫情之下生活仍旧需 要继续，您能分享一下疫情给您带来的关于工作， 家庭的个人感悟吗？ Jackie ZHU：在全球新冠疫情蔓延的这个特殊时 期中，我有很多思考：首先是疫情对各个行业都 带来了不同程度的挑战和机遇，这些变化也会深 刻的影响到行业的未来发展趋势和竞争格局。关 于工作方面，很多本来线下的讲座或者答疑会， 都需要变成线上来举办。我们公司也响应政府号 召采取在家工作的方式（WFH）来支持应对疫情 的措施。区别于常规工作方式的居家远程上班也 给自我管理和人际关系都带来了挑战。我意识到 自己需要更好的时间效率管理，与远处的同事们 加强沟通，采取适当的方式来缓解工作方面的压 力，等今后疫情逐渐趋于稳定情况下，慢慢恢复
疫情之前的工作模式。 其次，家庭方面。我个人以前是经常加班处理案子， 所以跟妻子的交流会相对应的少一些。而在疫情 期间由于采用在家工作的模式，我跟妻子相处的 时间远远多于以前，有更多的时间接触和交流， 感情也越来越好。 疫情已经到来，我们无法改变这一事实，但我们 可以改变自己的习惯来适应大环境的变动。无论 是工作还是生活，只要用心对待，必定会收获美 好的果实。最后，希望疫情早日结束，早日国泰 平安，愿大家新的一年平安健康。 不必害怕失败，不必恐惧挑战，不必畏怯未知。 就 如 同 Jackie ZHU 一 样， 将 目 光 专 注 地 聚 焦 于工作，努力的自我提高，自然就会逐渐成为专 业大拿，拥有独当一面的能力；就如同 Jackie ZHU 一样，面对大环境的疲势，用敏锐的眼光挖 掘新的切入点，将挑战化为优势；就如同 Jackie ZHU 一样，以理性的眼光审视工作的难题，以感 性的心态贴近生活的美丽，把未知变成已知…… 广阔的人生天地里，一起用心耕耘！
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TGA 已临时批准牛津疫苗作为加强针使用
据 九 号 台 新 闻 报 道， 澳 大 利 亚 治 疗 用 品 管 理 局 （TGA）已临时批准牛津 - 阿斯利康（AstraZeneca） 疫苗作为加强针使用。 但是 TGA 仍建议澳大利亚人选择莫德纳或者辉瑞 生产的 mRNA 疫苗作为第三针施打。 周三晚上，TGA 表示，他们已经在周二临时批准了 名为 Vaxzevria（旧称 AstraZeneca）的疫苗，将 用于 18 岁及以上的个人。 TGA 在一份声明中说：“如果参考官方指南作出临 床指示，那么允许将不同来源的疫苗（例如 mRNA 疫苗）作为第三针。”
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“这意味着接种 Vaxzevria 疫苗作为第三针的决定 必须要和医疗专业人员协商。” TGA 表 示， 新 冠 肺 炎 疫 苗 Comirnaty( 辉 瑞 ) 和 Spikevax( 莫德纳 ) 仍然是首选的加强针。 无论谁先前已经接种了哪种疫苗，都可以将 mRNA 疫苗作为第三针，包括牛津疫苗。 虽 然 第 三 针 不 是 强 制 性 的， 但 是 在 高 度 传 播 的 Omicron 疫情中，TGA 仍然建议施打。截止至 2 月 8 日的 24 小时内，全澳有 31510 例新增病例， TGA 表示，澳大利亚对这项决定的公共评估报告将 在未来几天内公布。
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澳洲延长生物安全紧急状态， 未接种疫苗者 4 月 17 日前不得离境
联邦卫生部长 Greg Hunt 本周五宣布，将生物安 全紧急状态延长 2 个月，未接种疫苗的澳人在 4 月 17 日前不得离境。 《每日邮报》报道称，受新冠疫情影响，联邦政 府于 2020 年 3 月 18 日起宣布进入生物安全紧急 状态。
月之前可以恢复邮轮航行。 他说，“国家内阁已经达成协议，联邦、新州、 维州和昆州同意与该行业合作实施新的协议，以 便在未来几个月内恢复游轮航行。一旦被告知安 全，联邦可以立即取消对邮轮的限制。”
在紧急状态下，入境旅客在登机前需要接受病毒 检测，在航班上要戴口罩，不得乘坐邮轮旅行。
《每日邮报》指出，联邦政府于本周四根据澳洲 免疫技术咨询小组（ATAGI）的建议更新了其疫 苗接种政策。
但卫生部长 Hunt 表示，如果卫生专家开绿灯，4
任何担任重要职务的人，如教师、保健和老年护
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理人员、机场和检疫人员以及食品配送和运输从 业人员需要打第三针，否则将被解雇。各个州的 具体规定可能有所不同。 如果 16 岁及以上人群接种第二剂疫苗 6 个月后未 接种加强针，则将被视为“逾期”。 《每日邮报》指出，如果澳人在第二次接种六个 月后仍未接种加强针，其疫苗接种状态将不再被
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归类为“最新”。 根据 Hunt 的说法，如果已经接种了符合其年龄 和个人健康需要的所有建议剂量，那么其接种状 态就是“最新”。 ATAGI 建议，如果已经超过 6 个月，而且还没有 接种加强针，那么其接种状态将不再被认为是“最 新”，而是“逾期”。
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专家预测澳联储 8 月开始加息， 最高升至 1.75% ！西太银行：房价要跌 14%
《澳洲金融评论报》报道称，西太银行预测，通 货膨胀将迫使澳联储在今年 8 月加息，澳洲房价 将在 2023 年和 2024 年下跌 14%。
在去年四季度通胀数据高于预期的情况下，澳新 银行预测澳联储会在今年 9 月加息，国民银行则 预测首次加息的时间为 11 月。
在史上最低利率（0.1%）的推动下，澳洲房价在 去年大涨了 22%。但自 2022 年 1 月至今，澳洲 房价的涨幅仅为 2%。
统计数据显示，在截至去年 12 月 31 日的 1 年 时 间 内， 澳 洲 总 体 通 胀 率 为 3.5%， 而 基 本 通 胀 率 则 为 2.6%， 仍 处 于 澳 联 储 的 目 标 区 间 内 （2%-3%）。
西太银行首席经济学家 Bill Evans 表示：“预计 2023 年澳洲房价将下跌 7%，2024 年再跌 5%， 年底会逐渐趋稳。” “我们预计澳联储会在 2022 年 8 月开始加息， 并于 2024 年 3 月上调至 1.75% 的高位。这一转 变也意味着，房价修正的时间将会提前，并一直 延续到 2024 年。” 《 澳 洲 金 融 评 论 报》 报 道 称， 西 太 银 行 首 席 经 济 学 家 Evans、 联 邦 银 行 澳 洲 经 济 主 管 Gareth Aird、AMP 首席经济学家 Shane Oliver 以及德 意志银行的 Phil O'Donoghue 均认为，澳联储会 在今年 8 月开始加息。
Evans 表示：“在澳联储确保通胀率处于目标区 间时，房价会遭受附加伤害，因为房地产行业对 于利率的变化非常敏感。考虑到澳洲房价的可负 担性已经非常低，利率上涨将直接影响买家的借 贷能力。” 澳洲国民银行今年早些时候预测，悉尼墨尔本房 价将在 2023 年下跌 11%，AMP 预测的跌幅则为 10%。 澳联储行长 Philip Lowe 在本周五表示，澳联储 对于加息一事会表现出足够的耐心。这与市场预 测的澳联储会在今年加息 5 次形成了鲜明对比。
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澳洲已发 3.1 万份打工度假签证， 却几乎没有背包客入境
据澳洲广播公司报道，自从澳大利亚宣布取消边 境限制以来，几乎所有获得打工度假签证的外国 背包客都留在海外未入境。 内政部表示，自 12 月 15 日以来已经发放 3.1 万 份签证批准他们前往澳大利亚。一名发言人说： “目前有近 3 万名持有打工度假签证持有者还在 境外。”
一段时间。 工业集团 AusVeg 的 Tyson Cattle 表示，本行业 已因劳动力短缺而“遭受重创”。 他说：“我们当然不会指望大批背包客的到来带 我们回归到 15 万背包客的历史高峰期。” 农场还是海滩？
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但政府估计，到 4 月下旬，将有多达 2.4 万名打 工度假者抵达澳大利亚，届时签证申请费返还政 策将到期。
澳大利亚的水果和蔬菜种植者严重依赖背包客来 负责收成，超过一半的劳动力通常来自海外。
水果和蔬菜种植者对背包客的回归表示欢迎，但 警告说，要将劳动力恢复至疫情前的水平还需要
Cattle 表示，在新冠疫情导致 2020 年 3 月关闭 国际边境之前，园艺行业每年雇佣多达 4.5 万名
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海外工人。 他说，即使这些人回来，他们可能也不愿意立即 开始工作。 “如果一个背包客想要开始他们的假期，而这是 一份打工度假签证，事实上，他们很可能会在海滩、 酒吧或沿着海岸旅行享受他们的假期，而不是从 一开始就困在 88 天里。” 据悉，这些打工度假者必须在特定行业工作至少 88 天，包括乡村地区的农业或旅游业以及招待服 务业，才能延长签证。 对自由贸易的恐惧 去年，澳大利亚与英国达成了一项贸易协议，意 味着英国的背包客可以免除在澳大利亚农场工作 的所有要求，因此澳洲流失了约 1 万名背包客。
Cattle 表示，种植者预计未来的贸易协议可能会 寻求类似的豁免。 他说，“我们的预期是，欧盟会越过围栏，要求 在自由贸易协定中从英国那里得到对等的东西。 这就是农业签证最重要的地方，如果我们能够应 对背包客的减少，我们就可以用农业签证来平衡 这项损失。” 农 业 签 证 于 去 年 宣 布， 农 业 部 长 David Littleproud 最初表示，该签证将在去年圣诞节前 为澳大利亚农场带来外国工人。但到目前为止， 还没有国家签署这一签证，也不清楚实际将招募 多少工人，或者他们何时能抵达。政府最近宣布， 在 4 月 19 日前入境的打工度假者将可以获得 495 澳元签证申请费的退款。 澳大利亚有 18,000 多名太平洋和东帝汶工人参与 劳工计划，他们获准在农场工作。 13
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上千万澳人恐受影响！ 联邦政府或取消 $1080 减税计划！
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《每日邮报》2 月 14 日报道，由于对通胀的担忧 日益加剧，联邦政府或终止 1080 澳元减税计划， 近千万澳人将受到影响。
随着通货膨胀的加剧，这项每年耗资 70 亿澳元的 计划引发人们担忧——2024/25 年澳洲或面临高 达 1 万亿澳元的债务，成本过高。
据《悉尼晨锋报》获悉，联邦政府内部越来越担 心延长 1080 澳元减税所带来的巨大经济负担。
与此同时，疫情爆发后的经济复苏好于预期，失 业率创 50 年来新低。澳联储暗示，他们或于今年 晚些时候加息。
自 2018-19 年财年开始，年收入低于 12.6 万澳 元的人均有资格获得最高 1080 澳元的减税。 周一，财长 Josh Frydenberg 在接受澳洲广播公 司的采访时拒绝透露相关消息，但承认该国的经 济形势已发生改变。 Frydenberg 表示：“我不会现在就说明预算中有 什么或没有什么，我们之所以会推出 1080 澳元 的减税，是为了应对当时的特殊经济环境。” 该计划旨在帮助澳洲经济在疫情期间保持活力，
有经济学家发出警告称，到今年年底，澳联储可 能 加 息 4 次。 经 济 学 家、 前 澳 联 储 董 事 会 成 员 John Edwards 认为，该行需要根据“不断变化” 的经济数据采取行动，并在 8 月前加息。 他说：“一次加息毫无意义，利率应该是缓慢上 调的。” 据 Edwards 预计，到今年年底，利率可能达到 1% 左右。但有其它市场分析师认为，这一数字可能 会接近 1.23%。 15
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澳女大学毕业后爱上剪羊毛，收入可观！
Erin Twigg 刚刚完成了她在大学的健康科学学位， 但她决定暂时放下书本，拿起剪羊毛器。
在一天结束时坐下来，开怀大笑，喝杯啤酒，乐 在其中。”
据澳洲广播公司报道，21 岁的 Twigg 和 22 岁的 Jasmine Morris 在维州北部的剪羊棚里工作，后 者从一年前开始从事剪羊毛，两人都爱上了这份 工作。
“这是一份辛苦的工作，但你可以在一天结束时 看到自己的工作成果，然后说‘是的，这是一份 好工作’。” “他们更像家人”
她们现在不断打破每天的剪羊量记录，拿着不错 的收入，同时，喜欢了这份在剪羊棚里结下的友谊。 Twigg 说到：“我去年年底完成了我的课程，想 着我要去找一份暑期工。” “但从那以后，我再也没离开过剪羊棚。你可以
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而且这份工作的报酬也很难让人拒绝。 Twigg 说到：“我们现在每头羊能得到 4 澳元， 奖金差不多是 3.30 澳元，所以我们正在做的事可 以得到可观的报酬。”
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她现在每天的剪羊量接近 100 只，而 Morris 在 棚里已经工作了一年多，剪羊量已经接近 200 只 一天。
只就能破纪录了。”
Twigg 说：“如果我坚持我在大学毕业后想做的 职业，我可能每小时只能拿到 20 多刀，所以这份 工作更有诱惑力，我想我可能会坚持得更久。”
从来没有过女性剪羊毛工
“这里的人不只是我的朋友，此刻他们更像是我 的家人。” 艰苦的体力劳动 Morris 说，她喜欢棚子里的友谊，也喜欢这份艰 苦的体力劳动。 她说：“自从我开始从事剪羊毛以来，仅仅通过 纯体力劳动，我就已经减掉了 17 公斤。” “昨天，我有望在一天内剪掉 170 只羊，这将是 一个新的个人最好成绩，但在四点过八分时，发 电机断电了，当天就没电了——我只需要再剪 14
“这是一份很好的辛苦工作。”
Niall McFarlane 是该团队的承包商，在剪羊棚里 工作了几十年，但他还从来没有过女性来剪羊毛 的。 McFarlane 说到：“30 年前，女性是不允许进入 棚子的。” “这两个女孩都有工作的意愿，她们想做这件事， 而且充满激情——如果你想擅长某件事，你需要 有激情。” “在这里，剪羊毛是非常艰苦的工作，大多数人 都不想做，在这里很难找到剪羊毛的人。” “她们俩的加入绝对是一件令人高兴的事，她们不 会制造任何麻烦，努力工作，这让我非常开心。" 17
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上市 16 天就售出！黄金海岸房屋销售速度增 快，沿海住宅需求旺盛
澳洲广播公司 2 月 15 日报道称，对于那些想在黄 金海岸买房子的人来说，完成交易可能只需 16 天。 CoreLogic 的新数据显示，黄金海岸房产是全国 25 个最大地区中销售最快的房子之一。
CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen 表示，黄金海 岸和 Toowoomba 房屋在市场的停留时间中值仅 为 16 天。单元楼大约是 21 天。
报道称，黄金海岸、阳光海岸和 Toowoomba 的 房屋通常只在市场上停留两周多。
在阳光海岸，房屋销售时间大约为 15 天，这是该 地区最快的销售速度。
Harcourts Coastal 的 董 事 总 经 理 Dane Atherton 对此“毫不意外”，他说：“从历史上看， 这将是黄金海岸历史上的最低纪录。”
Owen 表示，沿海地区日益受欢迎，意味着这些 地区现在处于领先地位。
但是 Atherton 认为市场将趋于平稳。
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沿海住宅需求旺盛
Regional Market Update 季度报告显示，过去 12 个月，黄金海岸的房价上涨了约 36%，单元楼
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价格上涨了约 27%。 Owen 说：“这使得整个黄金海岸的房屋中位价 达到 100 多万澳元。”
锁……这些可自由支配的度假市场变得流行起来， 因为买家实际上是在购买第二居所……作为度假 住宅。” “闻所未闻”的拍卖纪录
Atherton 表示，在他的黄金海岸中介公司，有些 房子仅在 14 天内就售出了。 他说，在正常市场上，房屋的销售需要 60 到 90 天。 “当销售时间低至 14 至 21 天时，恰恰显示了我 们所处市场的火爆。” Atherton 将这一增长归因于移居黄金海岸的“生 活方式决定”。“我们经历了早期的不确定性， 然后是出人意料的需求增加，这推动了价格的大 幅上涨。” “Surfers Paradise 等 市 场 受 益 于 国 际 旅 游 封
那些想通过拍卖买房的人也面临困难，拍卖清盘 率在一年内几乎翻了一番。 Atherton 表示，更多的房产将在当天拍卖和出售， 而不是在随后的几天里。“卖家希望利用买方需 求增加的机会，他们不想以低于预期的价格出售。” 但他表示，对买家来说，隧道尽头有一道光，他 相信市场即将稳定下来。 Owen 表 示，“2022 年， 我 们 不 太 可 能 再 看 到 36% 的增长率”。 19
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维州将申办英联邦运动会，已签署正式投标书
维州将申办 2026 年英联邦运动会。 《先驱太阳报》证实，州政府已经签署了正式的 投标书，预计州长 Daniel Andrews 将在今天宣 布这一举措。
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政府此后一直在分析如何通过该项活动利用偏远 地区，以及它对经济的英雄。 据了解，批准提交投标之前，进行最后的经济分析。
他将与重大活动厅长 Martin Pakula、偏远地区 发展厅长 Maryanne Thomas 共同召开一场新闻 发布会。
毕马威会计师事务所（KPMG）对墨尔本 2006 年 英联邦运动会的分析发现，它促使州生产总值在 20 年的时间里增加了约 16 亿澳元，创造了约 1.36 万个就业岗位。举办该活动的总花费为 29 亿澳元。
投标之前已经完成了成本分析，维州偏远地区在 该投标书中占重要地位。
商界和包括墨尔本市长 Sally Capp 在内的社区领 袖支持申办。
《先驱太阳报》上个月透露，在英联邦运动会联 合会的接洽下，该州将启动正式申办工作。
维州旅游协会会长 Felicia Mariani 称，该赛事将 为维州带来巨大的利益。