Yiben Lifestyle Weekly Vol.249

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新年新气象,携手同向前

南澳自由党领袖David Speirs向南澳华人拜年

“历史重演,无法接受”:

澳洲“救命药”严重短缺,医疗协会呼吁政府紧急行动

澳洲又有2家建筑商破产!

欠债$100万,13个项目未完工

澳华女揭秘省钱技巧!

4个小妙招,每年多存$1万

读公校花费超$10万!

澳洲各地教育成本排行出炉,墨尔本高居榜首,悉尼排第二

千万别靠近!

澳洲放射性物质丢失,当局展开紧急搜寻,接触恐致辐射病

澳洲物价持续飙升!

打工人需涨薪$7000,才跟得上通胀速度

中国买家回归澳洲房市,购房及租赁需求激增!

多个华人区备受青睐

专家预测:澳联储还将加息4次,

到8月现金利率升至4.1%

壹本日报合集(1.30-2.3)

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新年新气象,携手同向前 南澳自由党领袖David Speirs 向南澳华人拜年

灵兔到来,新春万喜!在家家户户齐团圆,华人 共庆中国年的欢乐时刻,南澳自由党领袖David Speirs向南澳华人送去了最美好的新春祝福,让 热闹的节日更添真情。

David Speirs是一位卓越的领袖,他出生在苏格 兰,2002年随父母和两个弟弟移民到澳大利 亚。2008年,David Speirs从阿德莱德大学顺利 毕业,并获得了法学学士学位(荣誉)。在2014 年,David Speirs成功进入了南澳大利亚议会, 且一直是南澳大利亚州众议院的自由党议员。

2014年10月,在Iain Evans辞职后,David Speirs被任命为议会经济和财政委员会成员。

2016年1月,他被提升为Steven Marshall的影 子内阁,担任影子内阁秘书。2017年1月,Speirs作为影子环境部长登上了前台。2022年4月 19日,David Speirs成为了南澳自由党的领袖。

在David Speirs的政治生涯中,他提出了不少切 实可行的提案。2015 年 10 月,Speirs 与 Seacliff Surf Life Saving Club 合作推出了“Beach for All”。这是一个众筹项目,旨在使 Seacliff 海 滩成为南澳大利亚第一个无障碍海滩。这个众筹项 目为南澳的弱势群体的生活带去了不少便利。

2018年3月,Marshall政府在南澳大利亚大选中 选举后,David Speirs宣誓就职。在他担任部长 期间,Speirs 监督了投资组合的重大改革,例如 开放南澳大利亚的水库供休闲使用,建立绿色阿 德莱德和区域景观委员会,显着减少水费以及作 为国家公园保护的土地的增加,包括在阿德莱德

南部郊区建立 Glenthorne National Park和在 Simpson 沙漠建立澳大利亚最大的国家公园。

2021 年 3 月,David Speirs提出禁止使用一次 性塑料,这一法案的确立意味着南澳大利亚成为 澳大利亚第一个禁止使用一次性塑料的州。显而 易见,David Speirs是一位年富力强,颇具能力 的青年领袖,相信他将为南澳带来更多改变。

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在2023年春节,David Speirs这位自由党领袖为 南澳的华人们送去了最真挚的新春祝福。

他表示:“作为南澳自由党领袖,我在此祝愿大 家新春快乐,事事顺利! 在与朋友和家人欢度春节 之际,我们怀揣着对和平发展的向往,共同期待 着振奋人心的机遇,也祝愿华人社区在新的一年 里繁荣昌盛。

来自全世界各个角落的人们用丰富多彩的文化为 我们的社会带来勃勃生机。我本人来自一个移 民家庭,我为自己身上保留的传统感到自豪的同 时,也为阿德莱德这个新家骄傲。

借此机会,我再次向大家传达我对2023年兔年的 美好祝愿,祝大家在新的一年里健康平安,和和 美美,事业兴旺。“

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As Leader of the Liberal Party of South Australia, I wish everyone a prosperous and joyful Chinese New Year! Amongst the Chinese New Year celebrations with friends and families, this is a period where we all look forward to exciting opportunities ahead, we share renewed hopes for peace and wish fortune upon our communities.

Our vibrant society is enriched by people representing cultures from all corners of the world. Being from a migrant family myself, I am immensely proud of my heritage and proud to call Adelaide home.

I take this opportunity to convey my very best wishes to everyone for 2023, Year of the Rabbit. I hope the year brings you longevity, peace and prosperity.

中国有句成语“以和为贵”,家和万事兴,国睦 享太平。在新的一年里,相信承袭中国传统文化 的华人能够与多元南澳共同前进,中国与澳大利 亚也能够携手并肩,常沟通同发展!

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澳洲广播公司1月24日报道称,澳洲阿莫西林 抗生素短缺,医学协会(AMA)呼吁政府尽快制 定治疗药物供应方面计划。

AMA表示,当前阿莫西林短缺状况“不可容忍”、 “具有潜在致命风险”,政府需要制定一项全澳 药物计划以应对该问题。

据报道,由于供应问题,澳洲各地药剂师都难以 获得阿莫西林和其他抗生素等药物。

与此同时,儿童甲型链球菌喉炎病例激增,以及 主要处于潜伏状态的猩红热再次出现。

AMA主席Steve Robson说,这种局面很可怕。

他说:“2023年了,我们竟缺少一种自二战以来 就有的基本抗生素,这种状况非同寻常。”

“上世纪中叶,像园艺受伤这样的简单问题都可 能是致命的。令人惊讶的是,已经2023年了,

我们原以为已进入历史书的感染问题再次重现且 无法进行治疗。”

据报道,新州Hunter地区的药品供应非常紧缺, 药剂师正在使用WhatsApp群为家庭匹配药品。 Newcastle一度只有两瓶液体阿莫西林。

Robson表示,现应尽快制定全澳计划。他说:“这 可能涉及供应链、全国库存,以及澳洲本地生产 一些药物能力方面的问题,因为当前状况已无法 接受。”

联邦卫生部长Mark Butler表示,政府已经制定 了一项供应支持计划。

他在一份声明中称:“政府将通过$150亿国家 重建基金(NRF)来提高澳洲在医疗必需品方面 的自主制造能力。”

据报道,在卫生部网站上,有46种药物被列为严 重短缺。

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“历史重演,无法接受”: 澳洲“救命药”严重短缺, 医疗协会呼吁政府紧急行动

澳洲又有2家建筑商破产! 欠债$100万, 13个项目未完工

澳洲新闻集团1月25日报道,由于劳动力短缺和 建筑成本增加,澳洲又有两家建筑公司宣布破产。

报道中称,WA Housing Group成立于2019年, 主打定制和改建,该公司于去年12月7日进入清 算程序。此外,Individual Developments WA (IDWA)也宣布破产。

WA Housing Group欠债100万澳元,有13个 项目尚未完工。

GTS Advisory的清算人Mathieu Tribut表示, 由于建筑成本上涨,再加上被定期合同所束缚, 这两家公司因此陷入困境。

他说:“在我看来,WA Housing Group破产的 原因是无法在无力偿债的基础上继续运营,每个 月都会蒙受损失,所以他别无选择,只能关门。”

而Individual Developments WA试图与西澳住 房和社区厅就合同进行重新谈判,但未能达成一致。

Individual Developments WA与州政府签订合 同建设240万澳元的公屋开发项目,该项目于 2021年12月基本完成,但还有一些工作要做。

西澳政府的一名发言人表示,他们一直与IDWA 保持联系,并将与State-Wide Builders Panel 合作,继续完成剩余项目。

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澳华女揭秘省钱技巧! 4个小妙招, 每年多存$1万

《每日邮报》报道称,澳洲一位年轻的理财专家 透露了多个省钱小妙招,可以帮助你每年省下1 万澳元。

来自悉尼的谭女士(Queenie Tan)表示,平均

每天省下27.4澳元,1年便能额外存到1万澳元。

她给出了4条省钱建议:自己做饭并准备所有的 饭菜,取消不使用的订阅服务,货比三家以降低 账单,让朋友来家里做客而不是出去。

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报道称,26岁的谭女士通过精明的储蓄和投资, 已经积累了50万澳元的净资产。

谭女士在这段指导课中问道:“你知道要在一年内 存下1万澳元,你需要每天存下27.40澳元吗?”

她拆解了这道数学题,并解释道:你需要每季度 节省下2500澳元,每月节省833.33澳元,每 周节省192.31澳元。

她的第一个省钱建议就是在家里做饭。她通过为 下周提前准备一些特定的食物,比如隔夜燕麦, 从零开始做晚餐来做到这一点。她预测,按照这 个建议,你每天可以节省15澳元。

另外,她建议货比三家,寻找更便宜的水电煤等 公用事业费方案,每天最多可以节省10澳元。

谭女士还建议到,每一点小事都有帮助,取消基 本用不到的订阅,每天可以多节省1澳元。

她的最后一个建议是在家中请客,而不是出去聚 会。她说这样每天可以节省5澳元,这样,通过

上述4条建议,总共就能节省31澳元。

谭女士的粉丝很喜欢这些建议。

一位女士表示:“我从1月1日开始,每天自动 把27.40澳元存入存钱账户,多么简单实用的一 招,我几乎都没有注意到少了这笔钱!”

这位理财专家还询问了粉丝们,他们自己最好的 日常储蓄技巧是什么。

一位网友表示:“每天少喝一杯咖啡。这样每天 就能省下5澳元。”

另一位网友则建议骑车上班,取消健身房会员, 等待更好的打折优惠,以及通过威胁去其他银行 来重新谈判你的信用卡。

网友们还给出了其他一些省钱建议,比如在超市 购买贴有“即将过期”标签的食品,按季节购物, 只买二手或至少打7折的东西,整箱购买啤酒而 不是小包装或单瓶购买,按时支付账单以避免滞 期费。

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澳洲九号台新闻报道称,最新的统计数据显示, 墨尔本是全澳接受公立教育成本最高的城市。在 上学的13年间,父母要为孩子花费超过$10万。

Futurity投资集团的数据显示,如果一个孩子 在墨尔本接受公立教育,家长们的平均花费为 $102807,比全澳平均值高出17%。

研究报告称,让孩子接受公立教育的家长需要在 课外辅导、校服、电子设备(例如笔记本电脑) 支付额外的费用。

这部分额外的花销被称作辅助费用(Ancillary Cost),每年平均值为$6725,而公立校每年的 费用仅为$368。

Futurity投资集团执行官Kate Hill表示:“教

育总成本中学费只占5%,剩余的95%都是辅助 费用。”

悉尼是澳洲接受公立教育成本第二高的城市,家 长们需要在13年间支出$89500,比全澳平均 值高出2%。在悉尼,父母每年需要为孩子支付 $6548的辅助费用。堪培拉则是全澳接受公立教 育成本最低的城市,总支出为$77002,每年的 辅助费用为$5116。

统计数据还显示,悉尼是全澳私立教育最贵的城 市。家长需要在13年间为读私立校的孩子花费 $357931,比全澳平均值高出19%。在墨尔本, 这一数字为$307508。

珀斯则是全澳私立教育最便宜的城市,每个孩子 需要花费$213889。

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读公校花费超$10万!澳洲 各地教育成本排行出炉,墨 尔本高居榜首,悉尼排第二

千万别靠近!澳洲放射性物 质丢失,当局展开紧急搜寻, 接触恐致辐射病

澳洲新闻集团1月27日报道,一个装有放射性 物质的小容器在澳洲西部丢失,当局正在展开紧 急搜索。

报道称,这个小容器是在1月初从Pilbara北部 的采矿小镇Newman,运往珀斯东郊的运输过程 中掉落的。

这是一个很小、成圆形的银色容器,直径6毫米, 高8毫米,大小如一枚10澳分硬币,用于采矿 作业中的仪表内,含有少量放射性铯-137。

据了解,该容器可能掉在了珀斯和Newman之间 的Great Northern Hwy高速公路的路边,但自

1月10日以来,走过这条路线的司机被敦促要检 查他们的轮胎,因为该容器可能卡在轮胎上。

西澳消防和紧急服务厅(DFES)表示,虽然对社 区的风险相对较低,但接触到这种物质可能会导 致辐射灼伤或辐射病。

任何发现了疑似该容器的人,都应该与发现物保 持至少5米的距离,不要捡起它或把它放进车里,

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并立即拨打电话联系DFES:13 33 37。

如果你认为你已经接触到了放射性物体,请立刻 寻求医疗建议。

DFES正在卫生厅和西澳警方的协助下,处理这 起事件。

另据澳洲广播公司报道,在周五下午的紧急新闻 发布会上,西澳的首席卫生官Andy Robertson 敦促民众如果看到这个容器,请远离它,因为它 具有放射性。

该容器是在1月12日之后的某个时候,从一辆 卡车上丢失了。

据信,容器是从一个螺栓孔留下的缝隙中掉下来 的,螺栓是在运输过程中由于振动导致容器倒塌

而松动的。

当局正在搜索Great Northern Hwy,努力寻找 这个10澳分硬币大小的容器。

相当于每小时10次X射线的辐射

Robertson表示,该容器会发出“相当大”的辐 射量。

他说,所发出的辐射相当于在一小时内接受10次 X射线,或者相当于人体在一年内所受到的自然 辐射量。

他说:“它既能发射β射线,也能发射伽马射线, 所以如果让它靠你太近,你会皮肤受损,包括皮 肤烧伤。”“如果你长时间靠近它,它可能会引发 急性辐射病。”

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澳洲物价持续飙升!

打工人需涨薪$7000, 才跟得上通胀速度

据澳洲七号台1月26日报道,澳洲的打工人需 要加薪7000澳元,才能跟上生活成本的飙升。

Canstar的分析显示,平均收入为$92,030的打 工人,年收入需要增加$7178,才能跟上通货膨 胀的速度。在去年第四季度,澳洲的年度通胀率 涨至7.8%。

本周公布的最新全国数据显示,过去3个月,通 胀率飙升了1.9%。

工资水平一直在稳步上升,但远低于快速上升的 通胀水平,相当于实际的工资正在创纪录的下降。

在去年第三季度,工资价格指数(Wage Price

Index)年度上涨了3.1%,每季度差不多上涨1%。

Canstar理财专家Effie Zahos表示,换工作可 以获得更高的薪水。

她说:“根据SEEK的数据,从11月到12月, 每个招聘广告的申请人数增加了10.4%,这表明 2023年,澳洲人正纷纷考虑跳槽。”

高于预期的通胀数据也可能让第九次加息成为定 局,加息将使抵押贷款持有人的还款额增加。

RateCity的分析显示,如果现金利率再上升25 个基点,那么$50万贷款的月还款额将再增加 $76,与去年5月加息前相比,总共增加了$908。

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中国买家回归澳洲房市, 购房及租赁需求激增! 多个华人区备受青睐

《每日电讯报》报道称,过去1年时间内,外国 租客对悉尼一些地区的租房需求翻了两番,这其中 也包括多个华人区。预计这将进一步推高房租,同 时减缓房价下跌的速度。

PropTrack的数据显示,今年外国购房者和租客 再次涌入悉尼的房地产市场,特别是在该市的内 南区。

许多人都在搬到悉尼前,搜索当地的出租房源。

报道称,海外人士对Rosebery、Zetland、 Waterloo和Haymarket的租房需求在过去一 年里增加了200%以上。Ultimo、Mascot和 Kingsford的增幅也达到了180-190%。

海外租房者搜索的房源中,最受欢迎的地区是悉尼 CBD,其次是Surry Hills和Manly。

需求的增加给原本就因为房源短缺和本地需求增长 而飙升的租金,带来了进一步的压力。

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在这种压力下,悉尼的平均租房成本比2022年初 上涨了近30%。

CBD和Manly也是购房者搜索最多的地区,其次 是Mosman、Chatswood和Epping。

Kensington和Kingsford的海外搜索量增幅 最大,上升了54%。Lakemba、Newtown和 Haymarket也是高增长地区。

房地产专家表示,由于来自全球各地的买家一起涌 入澳洲,海外投资者对澳洲房市的兴趣正在升温。

此前移居国外的澳洲人也推动了这一增长,自去年 国际边界重新开放以来,越来越多的澳洲人从海外 回到澳洲。

与此同时,留学生人数正在恢复到疫情前的水平。

PropTrack分析师Karen Dellow表示:“来自 海外的找房者的搜索量的增加,与移民工人和留学 生正返回澳洲相吻合。”

海外买家咨询量最多的几个来源国,主要是英语国

家,美国、英国和新西兰占据了买房搜索量的前三。

剩余的需求中,亚洲占了大部分,大量搜索量来自 中国大陆、香港、新加坡、菲律宾和印度。

上述国家和地区也是咨询租房的主要来源国。

报道称,在realestate.com.au上,海外租客对澳 洲出租房源的搜索量,在过去一年增长了71%。 同期,海外购房者对澳洲在售房源的搜索量增长了 10%。

房产搜索平台居外IQI(Juwai IQI)指出,新州 房源的普通话咨询量,目前比2018年的水平增长 了9%。

Plus Agency首席执行官李先生(Peter Li,音译) 表示,他预计今年将有更多来自中国的买家和租客 涌入市场。

李先生在农历新年期间为中国游客做房地产导游, 他表示,需求达到了多年来的最高水平。

他说:“新的双拼别墅很受欢迎,很多中国买家想

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要有土地,因为在中国你无法拥有土地……春节期 间来这里看房的买家几乎100%是想搬进去的。”

根据外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)目前的规定,没有永久居留权的 外国公民只能购买新房。

李先生表示:“一些中国买家不想租房,他们一到 这里就会买房,典型的预算是100万至200万澳元。”

他还表示,来自中国的需求正在激增,而悉尼的情 况只是一个开始。

以下是悉尼最受海外买家追捧的10大地区:

1. Sydney CBD

2. Manly

3. Byron Bay

4. Mosman

5. North coast

6. Chatswood

7. Epping

8. Bondi Beach

9. Paddington

10. Surry Hills

以下是悉尼最受海外租客追捧的10大地区:

1. Sydney CBD

2. Surry Hills

3. Manly

4. Parramatta

5. Bondi

6. Randwick

7. Chatswood

8. Coogee

9. Zetland

10. Chippendale

*据2021年澳洲人口普查数据显示, Haymarket、Zetland、Ultimo、Chatswood、 Epping华人居民分别占当地人口总数的40.9%、 32.8%、31.4%、42.4%、40.1%,华人数量在 当地排第一。

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专家预测:

澳联储还将加息4次, 到8月现金利率升至4.1%

《每日电讯报》1月30日报道称,世界最大的投 资银行之一的顶级经济学家预测,从现在到8月, 澳联储还将加息四次。

Deutsche Bank的Phil O’Donaghoe还表示, 他预计到明年这个时候,失业率将从3.5%上升到 4.5%,约有10万澳人将失业。

在澳联储采取加息行动期间,O’Donaghoe一直 是较为保守的预测者之一,这使得他对今年2月、 3月、5月和8月加息0.25个百分点的预测显得 尤为重要。

这将使澳联储的现金利率从3.1%提高到4.1%, 一笔50万澳元的抵押贷款每月还款额将增加约 300澳元。自去年4月以来,这些还款已每月激 增约900澳元,当时现金利率仅为0.1%

在本周之前,O’Donaghoe一直预计,澳联储只 会在2月7日再收紧一次。

O’Donagho说:“但看上周的消费者价格指数

(CPI),以及家庭支出在圣诞节和年初看起来相 当有弹性的事实。考虑到这两点,我认为3.35% 是不够的。澳联储需要看到家庭消费大幅放缓, 才能让通胀回到目标水平。我认为我们不会看到 这种情况。”

澳联储的通胀目标是2%至3%。澳洲统计局上周 发布的CPI数据显示,整体通胀率为7.8%。澳联 储首选的通胀衡量指标——所谓的“切尾均值”—— 为6.9%。

O’Donagho表示:“CPI相当令人不安。要降 低通货膨胀,还有很多工作要做。”

上周,另一家大型投资银行RBC Capital Markets预测现金利率将从3.55%上调至3.8%, 理由是CPI数据高于预期。昨日,该行分析师提 出了澳联储下周加息50个基点的可能性。

O’Donagho表示,如果澳联储今年将现金利率 提高至4.1%,它可能会在2024年初开始降息, 以遏制失业率的上升,缓解家庭的现金流压力。

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南澳海滩首次被旅游局评为澳洲最佳海滩 袋鼠岛的Stokes Bay击败了近12000个澳大利 亚海滩,成为全国最好的海滩。

这是南澳大利亚州的海滩首次在澳大利亚旅游局 的年度最佳澳大利亚海滩前10名中排名第一。专 家Brad Farmer AM拟订了这份名单,他去过全 国各地的海滩,每个州都至少有一个。新南威尔 士州的Boomerang Beach排名第二,昆士兰的 Rainbow Beach排名第三。

Stokes Bay在澳大利亚大陆和岛屿的11,671 个海滩中名列前茅,这一数量比世界上其他任何国 家都要多。

海外买家最为关注的南澳住宅区

根据房地产网站的搜索数据,在过去12个月里, 澳大利亚境外对南澳住宅的搜索增长了5%,潜在 海外买家首选阿德莱德的中央商务区。

Glenelg紧随其后,排在North Adelaide, Henley

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壹本日报|
南澳海滩首次获评全澳最佳海滩; 海外买家关注的南澳住宅区;租赁 危机;澳洲啤酒涨价;道路施工; 区域重建;教育成本;电费下跌

Beach和Norwood之前。Brighton, Hallett Cove, Mount Barker, Stirling和Prospect分列 前十。PropTrack高级分析师Karen Dellow表 示,阿德莱德风景如画的生活地点排名如此靠前并 不奇怪。她说:“海外购房者搜索的阿德莱德郊区 很多都是海滩郊区,比如Glenelg、Hallett Cove 和Brighton。”

“阿德莱德山也很受欢迎。海外搜索者正在搜索这 些地区不足为奇,因为它们是阿德莱德最受欢迎的 郊区。”

租赁大篷车以应对南澳严重的租赁危机

在南澳州严重的租赁危机中,南部郊区的一家企业 租用一辆大篷车的价格与房子一样高。

Pennywise租赁公司的老板Kerry Garner“每天 花几个小时回答”回答租客问题,其中许多人由于 租金上涨和空置率减少而无家可归。她说:“由于 我们的保证金要求,我不得不拒绝他们中的大多 数。”Outback Adventure Hire以每周130澳 元至160澳元的价格租用大篷车,作为“经济实 惠的住宿解决方案”。他们在广告中说:“在这个 严峻的租房危机中,给你一个栖身之所。”

2022年12月,南澳大利亚州的出租空置率为

0.88%,而出租房源总数同比下降12.20%。

从周三开始,澳大利亚啤酒消费者将面临6个月 内第二次大幅增税的打击,酿酒业警告称,啤酒的 价格可能很快就会达到12澳元。

此次上调3.7%的税率,将影响桶装啤酒和包装啤 酒。此前,8月份的上调幅度为4%。澳大利亚啤 酒税正以30多年来最快的速度增长,在全球排名 第四。啤酒税的飙升导致酿酒业呼吁联邦政府效仿 英国和日本的同行,这两个国家已经开始减缓啤酒 税的增长。

该机构还警告称,如果在6个月后出现类似的增长, 澳大利亚将超过日本,成为全球啤酒税排行榜上的 第三位,仅次于芬兰和挪威。

新州重要步行道工程开始施工

连接Parramatta和悉尼歌剧院的91公里道路正 在建设中,现在公众可以就行人和自行车道提交反 馈意见。

道路的详细规划和前期工作已经开始,交通部长 Rob Stokes表示,这将是一个免费的、有趣的活动。

19 YIBEN LIFESTYLE WEEKLY 生活周刊
澳洲啤酒价格可能很快达到12澳元

Stokes先生说:“任何在悉尼港或Parramatta河 周围散步、慢跑或骑自行车的人都会告诉你,它有 多么辉煌,其中72%的路段已经可以向公众开放, 但现在是时候连接整个路线了。”

“我们希望让家庭更容易享受免费、有趣和健康的 一天。”

塔州海滩小村庄重建计划推动

一个宁静的塔斯马尼亚海滩村庄将成为东海岸皇 冠上的地中海宝石,该计划包括重建一个19世纪 30年代的历史商店,一个住宅小区和225个单元 的退休村,其支持者说。

Red Panda地产集团董事Andrew McCullagh 说,他想让Swansea重现昔日的辉煌,当时 Swansea举办过帆船赛舟会和多日钓鱼比赛。“我 相信Swansea和地中海沿岸地区一样,有着相应 的生活方式,以及对美食和葡萄酒的欣赏,”在 Swansea、 Sandy Bay和Longford都居住过的

McCullagh说。

这两项计划中比较有进展的是重新开发列入遗产名 录的Morris General Store,该商店建于1838年, 与Morris家族五代人有150年的历史。

昆州各城市教育成本存在较大差距

布里斯班的父母每年比悉尼的家庭多支付20,000 澳元让他们的孩子通过天主教教育系统,但该州仍 然是全国教育成本最低的州之一。

布里斯班的父母将花费近20万澳元让孩子在天主 教系统接受13年的教育,比悉尼的家庭多花费2 万澳元。一份新的未来投资集团教育成本指数报告 比较了各州的整体教育费用,将昆士兰列为澳大利 亚最负担得起的国家之一。

该指数报告估计,布里斯班公立学校教育将使 家长花费80,419澳元(低于全国平均水平)和 262,531澳元(远低于全国平均水平)的独立教

20 YIBEN LIFESTYLE WEEKLY 生活周刊

澳洲电费价格呈现下跌态势

澳大利亚能源市场运营商数据显示,12 月电价下 跌56%。

东海岸天然气价格在第四季度创下历史最高水平, 但在圣诞节前夕,政府的一项有争议的干预措施大

幅削减了未来两年的电力期货价格。它标志着能源 市场状况的缓和。家庭今年飙升的电费可能会有所 缓和,澳大利亚能源市场运营商发布的数据显示, 由于可再生能源吸收了更多电网供应,12月电价 较三个月前下降了56%,煤炭产量创历史新低。

12月批发电价平均为每兆瓦时93澳元,比9月 高位216兆瓦时下降了57%,但仍远高于一年前 52兆瓦时的平均水平。

21 YIBEN LIFESTYLE WEEKLY 生活周刊
育费用。

南澳或将拥有新的生态度假胜地

Louth Island可能是Eyre Peninsula上最新的 度假热点,它的主人想要建造一个豪华度假村。

该岛的主人Che Metcalfe提交了一套计划,概述 了他建造自给自足的住所的意图。这个名为Ika Shima的度假胜地将包括30栋别墅、一个日间 水疗中心、海水淡化厂以及其他类似度假胜地的设 施。度假村将实现碳中和,并“从头开始设计为可 持续和生态友好型”。

这座岛位于林肯港东北18.5公里处,并欢迎人们 在这里举办企业活动或婚礼等。

南澳学校容量危机2024年将继续加剧

数据显示,从市中心郊区到农村城镇,预计将有 29所学校在2024学年开始时容量达到极限。

2022 年,只有五所学校的学生人数超过了他们的 容纳能力。添加到名单中的新学校包括Gambier 山的Gilles St小学,Parafield Gardens高中

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壹本日报|
南澳将拥有新的生态度假胜地;南 澳学校容量危机;新冠隔离酒店改 造;电子交通标牌;啤酒厂开放; 校园霸凌;社会住房;食物评分

和Suttontown小学。Plympton International College的学生数量预计将增加194人,达到 1108人,然而目前仅可容纳914名学生。

教育部长Blair Boyer表示,政府正在计划阻止学 校容量不足情况的发生。

阿德莱德原新冠隔离酒店改造

阿德莱德Peppers Waymouth酒店在过去的几年 里一直是一家专门的Covid-19医疗酒店,现在它 带着时尚的气息回来了。

Accor五星级酒店拥有202间全新装修的客房, 以及一间新鲜的餐厅、高端私人餐厅、客房图书馆 休息室和会议室。Paul Pruszinski是酒店的原建 筑师,在PACT建筑事务所、Lucid和BUILDinc 的帮助下,设计了一个清新而鼓舞人心的空间。

酒店的顶级套房,以新升级和邻近的Bentham St 命名,是这家豪华酒店的引人注目的元素。

塔州将在主要道路推出电子交通标牌

显示交通状况和预计出行时间的电子标牌很快将在

霍巴特的主要地点推出,但一名议员称这一举措是 解决城市拥堵问题的“权宜之策”。

本月早些时候,一辆卡车翻车导致塔斯曼大桥临 时关闭,大霍巴特地区的交通几乎停滞了几个小 时。国家发展部门已经发布了公路旅行者信息系统 (OTIS)招标公告,寻求承包商为该项目提供设备 和施工服务。作为2300万澳元智能交通系统计划 的一部分,OTIS由塔斯马尼亚和联邦政府共同资 助,旨在改善主干道的管理,使通勤过程更加顺畅。

这将涉及在12个地点安装数字高架标志,包括 Davey St, the Brooker Hwy, Tasman Hwy, Huon Hwy, East Derwent Hwy以及Southern Outlet的部分路段。

北领地高端啤酒厂将重新向公众开放

一家顶级啤酒厂选择了Hottest 100 countdown weekend重新向公众开放。

One Mile的合伙人Bardy Bayram说,Hottest 100是他的精酿啤酒厂重开新酒吧的最佳方式。 在过去的六周里,他和他的团队一直在努力安装 最先进的双制冷水龙头,这意味着随时都有冰冷

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的泡沫。

他说:“我们工作了大约10个晚上才全部完成, 一切都在进行。”

维州校园霸凌事件激增引发担忧

据内部数据显示,去年,维多利亚州教育部接到的 校园欺凌案件数量激增。

教育部首次详细记录了学校严重的网络欺凌事件, 2022年向总部报告了17起事件。在去年向该部 门报告的70起严重欺凌案件中,有17起涉及网 络欺凌。

《星期日先驱太阳报》公布的数据显示,去年该 部门报告了6289起严重行为事件,比2021年 增加了近300起。经营“数字家庭咨询”的网络 安全专家Leonie Smith说,她发现网络欺凌“显 著上升”。

Smith女士说,网络欺凌在青少年中造成了很高 的焦虑和抑郁率。

布里斯班郊区社会住房计划公布

Palaszczuk政府表示,它正在履行其关于社会住

房的承诺。

随着Palaszczuk政府寻求快速解决方案以缓解昆 士兰的住房危机,布里斯班内高档郊区的一个退休 村将被改造成社会住房。Clayfield设施将为大约 30名居民提供住房,住房部长Leeanne Enoch 坚称政府正在积极寻找和收购现成的住宿地点。

她说,去年为响应《信使邮报》的“Hitting Home”运动而举行的住房峰会表明,政府需要更 有创意地解决社会住房长期供应不足的问题。

昆州养老院食物评分情况公布

政府数据显示每个昆士兰州养老院的食物评分,五 分之一的老年护理居民表示不喜欢昆士兰一家机构 的食物,该机构在该州得分最低。

昆士兰养老院首次开展居民的“食物评分”。 垫底的是Toowoomba的 Bolton Clarke Westhaven,五分之一的受访居民表示他们不喜 欢他们所提供的食物,而另有43%的人表示他们 只是偶尔喜欢这里的食物。它的整体食物得分为 2.21(满分4分)。

阳光海岸的Bolton Clarke Tantula Rise得分为 2.24,在昆士兰州排名第二。

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三家阿德医院名列全国最差急诊医院

Flinders医疗中心的困境仍在继续,从比较在目 标时间内“紧急”急诊科到达的情况来看,它被评 为全国第三差的医院。

对南部居民的进一步打击是,Noarlunga医院排 名第10,而Lyell McEwin医院排名第9。急诊 科(ED)到达的病人分为五类:复苏、危急、紧急、 半紧急和非紧急。联邦医疗中心只能安排19% 的紧急病人按时到达,而Lyell McEwin医院为

25%,Noarlunga医院为27%。在最差的10个 医院中,西澳医院填补了其他所有排名。

在FMC的惨淡结果公布之前,《星期日邮报》披露, 与去其他医院的人相比,南部居民在许多情况下等 待专科门诊预约的时间要长很多年,而周一早上, 在FMC的急诊科等待的平均时间几乎是9个小时。

南澳将举办2023年青少年议会

南澳大利亚州鼓励崭露头角的领导人提交他们为该

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壹本日报|
三家阿德医院名列全国最差急诊医 院;青少年议会举办;异域蘑菇种 植;公交线路减少;热门名字;索 道计划;机场人流;住房紧张

州建设更美好未来的伟大想法,以留住我们最优秀、 最聪明的年轻人才。

继去年的成功活动之后,The Advertiser将在 2023年再次举办青少年议会,在去年的活动中, 热情的学生分享了他们塑造国家的大胆想法。活动 鼓励10年级、11年级和12年级的学生参加,并 带来他们对国家未来的愿景。

被选中参加2月16日在国会大厦举行的会议的学 生将有机会获得10,000澳元奖学金,用于他们未 来的学习。

阿德莱德或将成为澳洲异域蘑菇之都

位于Elizabeth的前Holden工厂是将阿德莱德打 造为澳大利亚异域蘑菇之都计划的中心,该计划将 启动一个耗资数百万澳元的生产设施,旨在改变当 地的蘑菇行业,并创造数百个新的就业机会。

阿德莱德Epicurean食品集团(EFG)将一个以前 的汽车油漆厂改造成专门设计的种植室,在这里, 各种牡蛎、香菇、金银花、国王牡蛎和狮鬃蘑菇将 在高达13米的柱子上种植。到明年年底,该工厂 预计将扩大至3.5万平方米,并雇佣多达350名

当地工人。

EFG的首席执行官Kenneth King在新鲜食品工 程方面有40年的经验,此前在维多利亚州拥有并 经营过三个蔬菜和食用花卉农场。

北领地部分地区公交线路减少

一天之内就有少了150多辆公交汽车,这让人们 怀疑孩子们是否能在新学年按时上学。

私人公司CDC NT(前身为Buslink)周日晚间公 布了一份清单,列出了154种公交车服务,这些 公交车将在第二天取消。取消的路线包括Darwin, Casuarina和Palmerston之间从早上6点到午 夜的主要路线。此时正值教师们返校,为学生们周 二开学第一天做准备。

CDC NT没有给出取消的任何原因,也没有确保 本周服务恢复正常。

新州2022年最受欢迎的男孩名和女孩名

2022年,Charlotte是新南威尔士州最受欢迎的 女孩名字,Oliver连续第八年成为最受欢迎的男

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2021年,Charlotte被Olivia击败,但现在重新 获得领先优势,现在排名第三。自2010年“Oliver 一代”诞生以来,千禧一代一直喜欢Charlotte和 Oliver作为他们孩子的名字。老式的Theodore, 简称Teddy,排名第五,受欢迎程度逐年上升。

2022年,新南威尔士州登记了83411名婴儿, 比2021年减少了6648名。

塔州旅游景点索道建造计划

在塔斯马尼亚的一个主要旅游景点建造一条索道作 为交通解决方案的计划非常活跃。

周一,在Cradle Mountain新Dove Lake观景 亭的正式开幕仪式上,管理者Roger Jaensch表 示,政府现在正在考虑索道的商业案例。它将在 今年上半年提交给联邦政府,进行所需的无数评 估和批准。索道是Cradle Mountain总体规划的 一部分。

到目前为止,已经花费了2700万澳元在入口处建 造了一个新的游客中心和一个新的观景亭。

布里斯班机场节日期间人流量翻倍

布里斯班机场公司老板透露,节日期间为昆士兰州

的旅游运营商和游客经济带来了超过30亿澳元的 收入,游客人数目前已接近大流行前的水平。

在圣诞节假期期间,大量旅客经过布里斯班机场, 机场报告的传单数量是去年夏天的两倍多。12 月 至1月期间,超过300万人在航站楼间穿梭,游 客人数现已接近大流行前的水平。假期数字打破了 上一季的记录,增加了1,936,000名乘客。布里 斯班机场公司的Stephen Beckett表示,高数字 反映了昆士兰旅游旺季。

“这个节日期间为昆士兰旅游运营商和该州的游客 经济带来了超过30 亿澳元的收入。”Beckett先 生说。

昆州学生返回校园致租房市场紧张

在成千上万的学生将涌入校园的情况下,导致租房 市场紧张,专门建造的住宿比例已经扩大到1:14。

Property Council的学生住宿委员会执行董事 Torie Brown警告说,中国的新政策将引发数千 名目前在澳大利亚大学在线注册的学生返回校园, 但布里斯班还没有准备好应对这种情况。她说, 布里斯班目前只有 16,000个专门建造的学生宿舍 (PBSA) 房间。

这个数字可能会激增,因为未来两年布里斯班没有 新的专用学生宿舍项目上线。

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孩名字。

中国新规定引发留学生匆忙返回阿德莱德

南澳大利亚州的大学正忙着帮助数百名中国学生回 到阿德莱德,以确保他们的学位得到官方承认。

引发这一突然活动的原因是,中国政府决定停止在 网上获得澳大利亚学历,除非学生获得豁免。周末 宣布的这项法令影响了数千名中国学生,他们在疫 情期间回家,并因国际边境关闭而被困在家中。根

据新规定,只有获得豁免的学生才能继续在中国境

内在线学习,这使得数千人试图匆忙返回澳大利亚 完成他们的学位。

他们包括在阿德莱德三所主要大学——阿德莱德大 学、弗林德斯大学和南澳大利亚大学——处于不同 学习阶段的1800名中国学生。

南澳自愿协助死亡法正式生效

现年66岁的Kym Watson是6个孩子的祖父,

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壹本头条|
中国新规定引发留学生匆忙返回阿 德;自愿协助死亡法生效;知名酒 吧关闭;房价暴跌;保险费飙升; 高温预警;新冠变种;雷暴天气

他非常激动地表示,自愿协助死亡(VAD)已经可 以在南澳大利亚州使用。

Watson在58岁时患了癌症,后来患了帕金森病, 并发展为晚期多系统萎缩。这位前饲养员和经理在 考虑利用法律时得到了妻子和两个儿子的全力支 持,他很高兴现在如果他的情况变得难以忍受,他 可以选择。

他说:“作为一名南澳大利亚人,我感到非常自豪, 这种同理心和善意已经达到了这样的程度,患有绝 症的人可以有机会与他们所爱的人平静地离开。”

“我说不出我有多感激,这让我肩上的重担减轻了 很多。”

阿德莱德港一知名酒吧宣告关闭

阿德莱德港标志性酒吧Port Admiral Hotel在经 过5年100万澳元的改造和复兴后,被任命清算 人关闭。

在此之前,该州的酒店业发生了一系列业务失 败,该行业正在努力从新冠造成的封锁和破坏中 恢复过来。2017年,拥有174年历史的Port Admiral Hotel在业主Alison Sloley和Adam Freeman以及租户Port Local的带领下,在酒店

企业家Crispian Fielke、Angus Henderson和 Stewart Wesson的带领下,耗资100万澳元重 新开业。

Phillips表示,新冠肺炎在酒吧的倒闭中发挥了一 定作用,对公司事务的调查将发现酒吧倒闭的其他 原因,以及欠债权人和员工的债务水平。

悉尼18个郊区房价出现暴跌

随着加息继续拖累市场,悉尼部分地区的房地产价 格比疫情前的水平下跌了30万澳元。

对PropTrack数据的分析显示,目前有18个郊 区的房价低于2020年初的水平,抹去了2021年 房价处于历史低点时的镜面价值涨幅。这标志着市 场发生了巨大变化,因为尽管5月份首次加息引 发了近期房价下跌,但整个城市的房价仍远高于疫 情前的水平。

大悉尼地区住宅物业的平均价格比一年前低了约 7%,但仍比2020年高出近20%。

维州家庭房屋保险费将出现飙升

维多利亚州的房主们在没有提出索赔的情况下,他 们的房屋和物品保险费也上涨了40%以上。

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许多家庭也不在洪水或森林大火地区,但却承受 着近年来极端天气带来的经济冲击。维多利亚州 地区的一个家庭受到直接预算的冲击,他们的家 庭保险费飙升了44%。去年年底,维多利亚州北 部的毁灭性洪水,以及新南威尔士州北部和昆士 兰州部分地区的洪水,正在推高全国范围内的房 屋保险费。

由于超市和能源费用等一系列生活成本的上涨,以 及抵押贷款的大幅增加,自去年以来,许多月还款 跃升了数百澳元。

西澳本周将出现高温天气

西澳大利亚州正准备迎接即将到来的热浪,天气预 报称白天会很热,夜晚也会比平时更温暖。

珀斯市区的最高日气温在周日达到了30多度,看 起来将持续到下周。但从周四开始,由于夜间气温 相对较高,将出现低强度热浪。气象局的Jessica Lingard说:“虽然最高气温在未来一周不会有太 大变化,但周末夜间的最低气温将从15摄氏度左 右上升到23摄氏度左右。”

不过,虽然高温对一些人来说只是一种烦恼,但它 也会对其他人造成严重的健康风险。

昆州是否会出现Covid-19新变种尚不确定

澳大利亚顶级传染病专家警告说,昆士兰人不能确

定新的Covid-19 变种是否会出现,因为世界卫生 组织警告说大流行仍未结束。

疫苗制造商顾问、悉尼大学名誉教授Robert Booy教授表示:“我们现在并不确定新的Covid 变种会不会出现”。他的说法是在世界卫生组织 (WHO) 宣布Covid大流行尚未结束并且仍是国际 关注的突发公共卫生事件之后提出的。

“在大流行的前22个月,我们有2200人死亡, 但在过去的13个月里,我们有近16,000人死 亡——很难说大流行真的结束了,”Robert Booy 教授说。

昆州发布本周雷暴天气警告

昆士兰州西部和中部已发布强降雨和破坏性大风的 严重雷暴警告,布里斯班的气温将在本周晚些时候 达到35摄氏度。

昆士兰州西部、中部和南部已经发布了针对强降 雨和破坏性大风的严重雷暴警告。31日下午4点 9分,气象局表示,西北部、中西部和海湾国家的 部分地区、北部热带海岸和高原、北部金矿区和 Upper Flinders,Herbert和Lower Burdekin、 中部高地和煤田,发生了严重的雷暴。

可能受影响的地点包括Longreach、Winton、 Mount Isa、Cloncurry、Goondiwindi和Julia Creek。

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阿德莱德CBD办公楼空置率创六年新高

阿德莱德CBD的空置率已跃升至5年多来的最高 水平,因为新冠疫情后,该市老化的建筑难以吸引 租户。

向混合工作模式的转变,以及暗淡的经济预测,正 给房东带来更大的压力,迫使他们投资升级自己的 老旧建筑,而这些老旧建筑的租户正被该市的新 开发项目所吸引。地产委员会(Property Council)

的数据显示,1月份写字楼空置率升至16.1%, 高于6个月前的14.2%,达到2017年7月以来 的最高点。

全国的数字从12%上升到12.5%。

南澳房产价值大幅增长区域公开

购房者和投资者被敦促在南澳大利亚地区买房, 那里许多主要城镇的房地产价值都出现了两位数

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壹本头条|
阿德办公楼空置率创六年新高;南 澳房产价值增长区域;体验场馆开 业;海鲜行业振兴;道路修复;癌 症支持;全息动物园;制服价格

的增长。

最新的Valuer-General数据显示,Port Pirie的 房屋中值在截至去年12月的一年里涨幅最大,上 涨近30%,至24万澳元。Murray Bridge紧随 其后,上涨27.8%,至38万澳元;Naracoorte 上涨23.7%,至32万澳元中位数。与此同时, 今天发布的PropTrack 1月份房价指数显示,南 澳地区的月度和年度房价涨幅都超过了全国其他任 何地区。

1月份上涨0.46%,过去一年上涨12.6%,使中 位数达到37.2万澳元的新高。

阿德莱德全新体验式场馆将开业

今年晚些时候,一家全新的“体验式”场馆将在一 条受欢迎的城市街道上开业。

Halifax Street 27号项目将包括三家受欢迎的国 有公司——The Big Easy集团、Gonzo集团和 Divide Agency的合并,其中包括一个复古保龄 球馆。The Big Easy Group联合创始人Oliver Brown表示,“我们想把这种餐馆和小酒吧的复 兴与这种真正高质量的自营模式结合起来。”

“这将有助于创造一个真正独特的体验式场所。”

新州海鲜行业重振计划公布

新南威尔士州正在推出一项大胆的计划,以振兴受 干旱、新冠肺炎和洪水影响的“遭受重创”的海产 品行业,以促进销售,同时也将澳大利亚人与日常 捕捞背后的垂钓者联系起来。

州政府新的“多吃海鲜”计划为鱼店、合作社和渔 场提供了高达10万澳元的赠款,用于提高社区对 当地海鲜的认识。该计划于2021年推出,当时由 赠款资助的项目包括烹饪书,甚至还有一个社区海 鲜节,在该行业经历了艰难的几年之后,该计划再 次推出。

新南威尔士州海产品行业委员会主席Bryan Skepper说:“该行业经历了干旱、森林大火、新 冠肺炎和洪水等艰难时期。”

维州一危险道路将在几周内修复

Great Alpine Rd的一小段路段至少已经实行了两 年的限速,最终将通过260万澳元的资金注入进 行升级。

Ensay和Swifts Creek之间的1.8公里路段将 被“从头重建”,去年被《每周时报》的读者评 为该州最糟糕的道路之一。维多利亚州道路部长

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Melissa Horne表示,这笔资金将来自政府在去 年该州北部发生重大洪灾后宣布的1.65亿澳元紧 急修复计划。

待修复的路段经过Ensay农民Barry Newcomen 的房产,他对这项拖延已久的工程表示欢迎,该工 程将在“未来几周”开始,需要三个月才能完成。

悉尼家庭呼吁改变癌症患者支持政策

悉尼的一个家庭为他们心爱的妹妹和女儿的去世而 悲伤,他们正在努力改变“严格限制”的政府社会 保障立法,该立法阻止一些癌症患者获得赔偿金, 除非他们被归为绝症患者。

Cronulla兄弟Lachlan、Justin和他们的母亲 Catherine Barnes向联邦议会提交了一份请愿 书,呼吁增加对癌症患者及其护理人员的财政支 持,让他们容易获得残疾支持养老金(DSP)和护 理人员津贴。Hess先生“勇敢且非常强壮”的姐 姐Nicole在2020年10月与Ewing肉瘤抗争了 两年,年仅25岁。

根据Hess先生的说法,DSP“只适用于癌症患者, 他们的病情被认为是晚期,他们只有两年或更短的 生命。”

昆州全息动物园概念正走向全球

昆士兰公司Axiom Holographics将他们的全息 动物园推向全球。

在为科学组织、政府和国防工业创建全息图系统多 年之后,布里斯班的发明家和企业家Bruce Dell 以与众不同的方式进入了动物园领域。

在圣诞节假期期间,Axiom Holographics在布里 斯班南区Wynnum Rd的 Cannon Hill购物中心 开设了占地1000平方米的全息动物园。

动物园体验最初预计从12月10日持续到圣诞 节,但它的成功说服了身为Axiom首席执行官的 Bruce Dell先生继续经营它,并加快其在澳大利 亚和海外的宣传步伐。

昆州学生制服价格高昂

对100所公立、私立和天主教学校的分析揭示了 一些家长被迫在校服上花费的惊人金额。

在市中心的学校Brigidine College,每个孩子需 要花费766澳元,费用包括250澳元的西装外套 和91澳元的笔记本电脑包。在Kedron的 Padua College,家长需要支付300澳元才能购买一件“特 别版型”的高中校服,67澳元购买套头衫,57澳 元购买裤子,50澳元购买家居服。

同样,在Toowong的天主教女子学校 Stuartholme School,一件便装的价格为93澳元。

在像St Peters Lutheran College这样的私立男 女混合学校,一套男孩制服的价格将近500澳元, 女孩的制服价格略低。

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