大面积反弹！ 澳洲数百城区房价上涨， 涨幅高达$20万
《每日电讯报》4月10日报道称，房价已经从长 达1年的低迷中反弹，悉尼一些地区的房价在过 去3个月里上涨了20多万澳元。
尽管房价涨幅最大的是去年暴跌的高端市场地区， 如Northern Beaches、北岸和东区，但复苏是 普遍的。
PropTrack独家数据显示，自1月份以来，452 个城区（约占悉尼市场的75%）的独立屋房价 出现上涨。单元房房价的上涨范围甚至更广，近 86%的城区都出现了上涨。
上周，澳联储宣布本月将暂停加息。一些市场观 察人士警告称，此举可能会进一步加剧买家竞争。
PropTrack经济学家Angus Moore表示，对许
多去年澳联储首次开始提高现金利率时推迟购房 的买家来说，暂停加息将是一个令人鼓舞的信号。
他说：“那时候有很多不确定性，现在买家的前景 完全不同，这将鼓励一些人重返市场。有一种感觉 是，即使进一步加息，我们仍接近周期的终点。”
Moore补充称，加息后的房价上涨在历史上是罕 见的，但在当前市场上出现这种情况，是因为长 期的住房短缺，以及大量移民推动的需求上升。
相当大一部分新买家也是升级者，他们在2020
年和2021年疫情时期房地产热潮中受益于巨额 的资产收益。
Moore表示，这些资产宝藏通常被用作购买下一 套住房的存款，使买家能够减少贷款，并免受近 期加息的全面影响。
在较为富裕的沿海城区，这种有足够资金升级的 趋势尤其明显。
在2023年，Northern Beaches城区 Fairlight、North Curl Curl、Narrabeen和 Manly的房价中位数涨幅在22.7万至37.1万澳 元之间，约8%至10%。
“即使在价格下跌（2022年）之后，这些地区房 价依然昂贵，因此即使是百分比上的小幅增长， 也将是一大笔钱。”
尽管这些地区的房价最近有所上涨，但仍低于一 年前的水平。
North Curl Curl居民Julie Crespel正在出售
她位于Pitt Rd的三居室单元房，并在该地区寻 找独立屋。她说，情况发生了显著变化。
“市场上几乎没有库存，我最近去看过一次房产， 很多人都来了。但这种情况确实因房产而异。很 多人想要小一点的房子。”
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她的中介Eddy Piddington说，在目前的市场上， 这对那些想要扩大规模的买家来说是个很好的条件。
“如果你卖掉单元房搬到另一套独立屋，你的单 元房价值可能比一年前少了10万澳元，但你想要 的新独立屋价值会少20万或30万澳元。转换成 本可观。”
Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee表 示，近期市场复苏的速度“出乎意料”。
她说:“所有那些昂贵地区的活动都在推动复苏。 我们往往会发现，房价最高的城区往往会率先增长， 其他地区紧随其后，现在又开始遵循这种模式。”
她补充说，未来几个月的价格上涨可能会抵消 2022年录得的损失。“今年晚些时候，很多地区
的房价可能会回到峰值水平。”
My Housing Market经济学家Andrew Wilson 说，复苏如此明显，是因为悉尼经济强劲，供需 之间“极度”不匹配。
他说:“没有足够的住房供所有想定居此地的人 住。”他指出，最近的ABS报告显示，悉尼现在 建造的房子比布里斯班还少。
“我们需要更多的房子，但建筑商无力完成工作。 建筑商的利润微薄，而他们的成本正在飙升。这 个行业的许多问题都很普遍，而且还受到繁文缛 节的进一步限制。”Conisbee表示，建筑项目的 不确定性可能会让更多人进入成熟的住房市场， 而不断增加的移民则是火上浇油。“我们的人口 增长如此之快，12个月以来增加了10万。”
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据澳洲九号台报道，在澳洲住房危机之际，随 着“国民租房津贴计划”（National Rental Affordability Scheme，简称NRAS）即将结束， 许多养老金领取者被迫搬离他们的住所。
该计划由陆克文政府于2008年启动，旨在为低 收入者提供更便宜的住宿。
但该计划的设计期限仅为10年，现在随着该计划
即将结束，那些最负担不起住房的人，正被赶出 他们的补贴公寓。
澳洲全国老年人协会（National Seniors Australia）的首席倡导者Ian Henschke表示： “这是一个非常悲惨的情况，因为每个人都需要 一个住所和安全感。”
“让这些人被迫离开他们的当地社区，实际上会
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澳洲这类“便宜租房”即将 到期，大批人面临无家可归 窘境！想加价续租都不行…
对他们的精神和身体产生影响。”
黄金海岸的退休人员Bob和Gayle Scott夫妇称， 他们不知道收到驱逐通知后将去哪里，他们可能 被迫离开小镇。
Scott说到：“我们非常震惊。我们本来预计至少 还会在这里呆上几年。”
他们对此非常气愤，甚至没有提供给他们一个支 付更多租金以留下的选项。
Scott表示：“我们没有得到任何信息，他们什么 都没告诉我们。我们试图协商新的租金，但他们 甚至不愿沟通。”
退休人员Steve Boyce被告知要在5月7日前搬离。
他也希望有更好的沟通，以及提供能支付更多租 金留下来的这一选项，因为全国正在经历着一场
租房危机。
Boyce说到：“我将在申请名单的后面，一个房 源就有50到100人申请，我没有太多的机会。”
《A Current Affair》栏目询问了Scott和 Boyce所在公寓楼的业主，为什么没有给居民留 下来的选项，但对方拒绝置评。
这些租户将被迫尝试寻找另一处私人租房，这将 比他们现在支付的（补贴）租金高出一倍以上， 或是不得不成为目前公共住房等待名单上的4.6 万名昆州人之一。
联邦政府表示，未来四年全国范围内将交付3万 套新的社会和可负担住房，但Henschke表示这 是杯水车薪。
他说：“我们需要的不仅仅是数万套经济适用的 出租房，而是数十万套。”
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澳洲性病感染激增， 网课导致学生缺失关键性教 育！仅49%高中生 上一次“啪啪时”戴了套
据《悉尼晨锋报》4月9日报道，澳洲性病的激 增引发了担忧，人们担心在高中最后几年远程学 习期间，青少年错过了关于避孕套使用和检测的 关键性教育信息。
全国可通报疾病监测系统（National Notifiable Diseases Surveillance System）的数据显示，
在导致社交活动减少的疫情封锁结束后，2022年 淋病、梅毒和衣原体性病的感染出现了反弹。
增长最为显著的是维州，当地卫生部门去年曾就 墨尔本郊区的淋病和梅毒疫情爆发发出过警告。 去年，维州报告了3.46万例性病感染，比2021 年增加了约8000例。同时，新州记录了3.9万
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例性病感染，比前一年增加了3700例。
在新冠疫情爆发前，自2010年代中期以来，这 两个州每年报告的性病感染人数都在不断增加。
新州卫生厅最近公布的数据显示，2020年至 2021年期间，衣原体和淋病的检测率分别下降了 7%和8%。
病理学家、Pathology Awareness Australia的 发言人Caitlin Keighley博士表示，据传闻，检 测率仍然很低，考虑到感染人数的上升，尤其是 在年轻人中，这一点令人担忧。
她说：“检测已回到了疫情前的水平，但由于感 染率上升，我们真的希望看到检测率也会增加， 但我们并没有看到。”
建议有性行为的人每年进行一次性病检测，对于 与超过一个男性伴侣发生过性行为的男性、服用 PrEP药物，及其它有艾滋病毒或性传播疾病高风 险的人，建议每三到六个月进行一次检测。
Keighley博士表示：“我推测，可能有整整一代 人在健康课堂上没有收到相关信息，而且在网课 的视频环境中，很难传递这些信息。”
拉筹伯大学在去年12月发布的第七次澳洲中学生 和性健康调查（SSASH）显示，新冠疫情严重中 断了性教育。
该调查在2021年采访了6841名年龄在14岁至
18岁、具有全国代表性的年轻人，发现51%的 人在2020年和2021年期间没有参加过情感或 性教育课程，其中1/20的受访者报告称，这些 课程原计划上课，但由于学校停课和COVID-19 封锁而取消。
受访的青少年非常重视学校的性教育，95%的人 认为它是课程的重要组成部分，尽管只有四分之 一的人认为他们的性教育课程与自己相关。
同时，大约有一半的受访者性生活活跃，但85% 的人从未做过性健康检查或性病检查。
Keighley博士表示，社区中感染率更高可能最终 使治疗性病更加困难。
研究性病监测和预防的Kirby研究所流行病学家 Skye McGregor博士表示，年轻人使用屏障避孕 措施（如避孕套）的比例下降，而使用其他不防 止性病的避孕措施（如宫内节育器和口服避孕药） 的比例上升。
SSASH数据显示，10至12年级学生使用避孕 套的比例在过去20年中有所下降。
尽管77%的受访者表示他们会在下次发生性行为 时使用安全套，但只有49%的人表示他们在上次 发生性行为时使用了安全套，而在之前的调查中， 这一数字高达68%。
McGregor博士表示：“我们确实需要确保人们 记住，避孕套不仅仅是为了避孕。”
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立刻删除！
澳邮警告“包裹骗局”， 这种邮件千万不要点
据澳洲七号台4月11日报道，澳洲邮政警告客 户要提高警惕，因为一种“难以分辨”的包裹递 送骗局，正在把那些毫无戒心的购物者作为目标。
据电子邮件安全组织MailGuard称，网络犯罪分
子正在冒充成该快递巨头的客服团队，声称顾客 的包裹“被搁置了”。
MailGuard上周报告了这种钓鱼邮件，并警告客 户如果在收件箱中发现了这种邮件，应“立即删除”。
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该公司警告称：“这种邮件大量使用了澳邮的商标， 除了文本中存在一些语法错误外，很难将其与真 实的电子邮件区分开来。”
钓鱼邮件中称，客户的包裹被搁置了，他们需要 通过邮件中的链接支付3澳元的费用，才能完成 送货。
购物者随后会被引导到一个假页面，该页面除了 URL外，几乎完全复制了澳邮的查询网站。
MailGuard警告称：“尽管邮件中有一些语法错 误，但这些都是小字，那些急切等待包裹的人很 可能会把它们忽略掉。”
然后，顾客被要求输入他们的姓名、地址和电话 号码来“核实”他们的快递，然后必须提供信用
卡详细信息以支付3澳元的费用。接下来，他们 会被要求向他们的手机发送一个一次性代码，网 络骗子就可以利用这个代码来验证受害人的信用 卡，并窃取他们的详细信息。
澳邮提醒到，他们永远不会致电、发短信或发送 电子邮件向顾客索要个人或财务信息，或要求付 款，并且永远不会要求顾客点击链接以打印标签 来兑换他们的包裹。
一位发言人告诉七号台，去年，Scamwatch收 到了超过74,500份网络钓鱼诈骗报告，而这种 钓鱼邮件是最常见的诈骗类型。
据报告，2022年消费者因恶意诈骗损失了2460 万澳元，与2021年相比，网络钓鱼诈骗的总损 失增加了469%以上。
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据《澳洲金融评论报》报道，澳联储透露，约有 16%的房贷家庭深陷“抵押贷款监狱”，由于无 法通过严格的偿还能力评估规则，从而无法重组 贷款以获得更低的利率。
澳联储还发布了新的分析，显示由于高利率，全 澳近一半最贫困的借款人可能会面临房贷压力。
澳联储对金融稳定性的半年度审查称，不断上升 的利率意味着越来越多的现有借款人，无法通过 银行的偿还能力评估，这项评估是测试一个人应 对利率上涨3%的能力。
这意味着成千上万的家庭被困在他们现在的借贷 者那里，无法直接获得再融资市场的激烈竞争所
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不断加息，澳洲约16%房贷 家庭深陷“房贷牢笼”！无 法重组贷款获得更低利率
带来的好处，其中一些银行为了吸引客户，正在 提供折扣利率和4000澳元返现。
澳联储在周四发布的《金融稳定性审查》报告中 指出，而如果抵押贷款利率再增加1个百分点， 陷入专家所称的“抵押贷款监狱”中的借款人的 比例，将从16%增加到20%。
不过，澳联储表示，约有三分之一无法重组贷款 的借款人，已经成功与他们目前的借贷方重新协 商了利率。
澳联储还透露，全国最低收入的借款人面临的财务 压力越来越大，预计到明年年底，抵押贷款还款将 占家庭可支配收入的9.8%，达到创纪录的水平。
在有抵押贷款的最贫困家庭中，约45%的家庭将 收入的30%以上用于还款，30%被视为抵押贷 款压力的一个指标。
审查报告还表示，随着前几个月的加息带来的影 响延迟显现，以及固定利率贷款转换为更高的浮 动利率，家庭预算的压力将进一步增加。
此外，不足为奇的是，最富有的那四分之一的借 款人，情况则截然不同，他们中只有5%的人将 收入的30%以上用于还款。
澳联储还透露，另一个面临压力的迹象是，自8 月以来，动用对冲账户或重新提现账户的借款人 比例稳步上升，可能是为了支付日常开支。
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最快5月离开国会？ 莫里森首次回应辞职传闻， 同僚爆料：他已决定要走
《悉尼晨锋报》4月9日报道称，多名自由党党 员爆料称，澳洲前总理莫里森最快将在5月预算 案公布后辞职。这也意味着，达顿领导的自由党 将再次面临补选的考验。
6名自由党党员（其中4人为联邦议员）在接受《悉 尼晨锋报》采访时指出，莫里森预计会在5月预
算案公布后，以及年底前的某个时间点宣布辞职。
如若莫里森辞职，则悉尼Cook选区将举行补选。 而在上次大选中，莫里森以62.4%的得票率（两 党择一）赢得了该席位。
此前 ，自由党在维州Aston选区的补选过程中遭
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遇历史性失败。如若莫里森宣布辞职，那么自由 党将再次经历一场大考。
近日，自由党党魁达顿宣布反对“原住民之声”， 这直接导致了前内阁部长Ken Wyatt宣布退党。
而且，此举还招致了原住民领袖的批评，并在党 内引发了争议。
《悉尼晨锋报》报道称，当被问及是否计划在今 年年底前辞职时，莫里森没有排除这个可能性。
这位澳洲前总理表示，他很理解外界对于自己未 来规划的关注，但他还没有决定下一步该怎么走。
“我将专注于为Cook选区服务，在国会议事并 支持自由党党魁。”
一位不愿意透露姓名的议员表示：“莫里森已经 告诉Sutherland Shire的民众，他会在预算公 布后辞职。”
另一位与莫里森关系密切的议员表示，他预计莫 里森会在年底辞职。
《悉尼晨锋报》报道称，当工党在3月25日的 新州大选中击败自由党后，澳洲大陆（不含塔州） 所有的执政党都变成了工党。
如若莫里森真的辞职，最有可能接替他参加Cook补 选的两人分别是前新州律政厅长Mark Speakman， 以及Sutherland Shire市长Carmelo Pesce。
但是，Speakman首先要在4月下旬决定是否要 竞争新州自由党党魁的职务。
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1000多万澳人受影响， “损失”最高$1500
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中低收入减税计划即将结束！
《悉尼晨锋报》报道称，在5月联邦预算案公布后， 1000多万中等收入的澳人将面临史上最大规模的 加税。
报道称，随着中低收入者减税计划的结束，年 收入不到$12.6万的澳人可能面临的损失多达 $1500。
如果你的年收入为$5万，在中低收入者减税计 划结束后，税后收入将减少3.4%，约合每周减少 $29。如果你的年收入为$9万，那么税后收入将 减少2.1%。对于年收入$10万的人群而言，损 失为$1200。
《悉尼晨锋报》报道称，即使三阶段减税计划从明 年年中开始实施，年收入不足$8.5万的人群所享 受的税务减免，也不会超过中低收入者减税计划。
报道指出，财长Jim Chalmers不会继续这项始于
2018-19财年的减税计划。该计划最初的金额为 $530，仅针对年收入在$3.7万至$12.6万之间的 群体。但在2019年大选前，金额提升至$1080。
而在去年3月，时任财长Josh Frydenberg还向 中低收入群体提供了一笔一次性的$420生活补贴。
经济学家Chris Richardson表示，中低收入者 减税计划的结束，将对整个澳洲经济产生巨大影 响，尤其是那些因为利率飙升以及物价上涨而备 受压力的家庭。
“这是一大笔钱，相当于两次加息。减税计划的 结束将对家庭以及零售商产生很大的影响。”
但对于工党政府而言，本财年高达$480亿的退 税将在2023-24财年降至$360亿。此外，下一 财年的个税收入总额预计将从$2810亿升至创纪 录的$3041亿。
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阿德莱德大学攻破大型犬延长寿命的密码
阿德莱德大学的科学家们破解了帮助大型犬活得
更久的密码。阿德莱德大学的专家研究了164种 狗的寿命和死亡差异的原因，这些狗的大小从 Chihuahuas到Great Danes不等。
生物科学学院的Jack da Silva博士说:“我们认
为，狗的体型和寿命之间的关系可能是由身体癌 症防御系统的进化滞后引起的，这种进化滞后无 法跟上最近对大型狗的快速选择性繁殖。”这项 发表在《美国博物学家》杂志上的研究发现，较 短的寿命符合“生活史优化”或“一次性躯体” 的衰老一般理论。Jack da Silva博士说:“这一
理论的基础是，如果你把大部分资源和精力投入 到生长和繁殖上，你就不能把它们也投入到细胞 修复和癌症防御上。”
好消息是，这项研究还破解了体型较大的狗延长 寿命的公式，它们只需要更多的抗癌基因。
阿德饮食失调症研究取得新进展
阿德莱德的一项新研究显示，患有严重饮食失调 症的孩子——有些孩子只有五岁——的父母正花 数万澳元让他们的孩子去看私人专家。
这项以父母为中心的分析还揭示了患有厌食症等
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壹本日报|
阿德莱德大学攻破大型犬长寿密 码；饮食失调症研究；超市遭遇诉 讼；篮球裁判短缺；罚款；成人多 动症；塔州租金涨幅；监狱改革
疾病的孩子对父母自身健康、夫妻关系和工作的 影响。Flinders University饮食失调领域的首席 研究员Simon Wilksch同时也是一名私人临床医 生。他说，与以前的研究不同，以前的研究主要 涉及成年患者的父母，这次的研究针对的是儿童 和青少年的父母。Wilksch博士说，考虑到越来 越多的孩子出现饮食失调，这一点很重要。
他说:“当我们的诊所在2009年开始时，很少能 看到小学生……现在，我们每周都会收到多个需 要治疗的儿童的转诊，这与澳大利亚最近的一项 研究一致，该研究发现，5至13岁儿童的饮食失 调率比10年前翻了一番。”
Eudunda Farmers超市遭遇诉讼
南澳一家连锁超市在20个城镇设有门店，近300 名员工站出来声称他们的工资过低，目前正面临 一场价值数百万澳元的诉讼。
超过350名工人指责南澳大利亚州一家连锁超市 欠他们工资，估计赔偿账单高达数百万澳元。在 南澳经营21家超市的Eudunda Farmers已被 代表零售工人的商店、分销和联合雇员协会告上 联邦法院。诉讼始于2021年，64名现任和前任 员工指控该公司支付工资过低或对他们的工作进 行了错误分类。从那时起，又有293名工人站出
来加入了法律行动，使索赔总人数达到357人。
SDA还将该公司的常务董事作为被告加入诉讼。
南澳青少年篮球裁判短缺
南澳大利亚篮球协会青少年裁判短缺，导致青少 年比赛被取消，Basketball SA呼吁大家要保持 “耐心”。
Basketball SA呼吁“在这个充满挑战的时刻…… 要有理解和耐心”，但一名女发言人表示，该组 织无法提供解决问题的时间表。她表示，由于没 有裁判执法，3月份约有5%的比赛需要取消。 她说:“我们相信，在我们社区的支持下，我们将 能够克服这一挑战，继续为所有人提供高质量的 篮球体验。”
“我们正在尽最大努力将对球员和球队的影响降 到最低……毫无疑问，当比赛被取消时，家长、 教练和官员都会不满意。”她没有提供增加初级 成员的细节，也没有提供需要额外的裁判人数， 但表示正在培训更多的裁判。
昆州督促Covid违规者缴清罚款
三年前，成千上万的昆士兰人因违反Covid限制
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而被捕，至今仍欠下数百万澳元的罚款。现在该 州的收债员说是时候还清了。
在该州取消大部分Covid限制后很久，州处罚执 法登记处仍在追查与Covid相关的处罚，包括违 反边境规定、不戴口罩以及不遵守首席卫生官指 示的罚款。
截至今年 2 月，SPER账面上有2760 笔与 Covid-19相关的罚款尚未支付，总价值为 469.9 万澳元。
成人多动症患者激增
曾经认为只有青少年男孩才会患得多动症，现在 很多成人也患有此病症，并且人数还很多。
令人震惊的数据显示，在 2020 年至 2021 年期 间，根据澳大利亚药品福利计划管理的 150 万张 处方中，只有4.2%的处方是针对儿童的。人们 曾经认为儿童长大后会摆脱多动症，但现在很清 楚，三分之一到一半的多动症儿童在成年后仍会 受到影响。
并且每 20 个澳大利亚人中就有一个患有这种疾病。
塔斯马尼亚租金涨幅高达35%
塔斯马尼亚一些郊区的租金中位数在一年内飙升 了近三分之一。两个郊区的租金中位数每周攀升
了100澳元。
塔斯马尼亚 16 个郊区的租房成本同比上涨超过 15%，其中一个西北郊区的租金飙升近三分之 一。Mercury获得并分析了REA Group最新的 PropTrack报告，其中包括截至 2023 年 2 月 1 日塔斯马尼亚每个郊区的房屋和单元房的租金中 位数（至少 10 个租金）。
对于 Hadspen，每周上涨22.73%，从 440 澳 元涨到540澳元，而在Montello，涨幅达到惊人 的 32.79%——塔斯马尼亚州涨幅最大——从每 周305澳元涨到405澳元。
征求公务员对监狱改革的看法
一名囚犯辩护人说，塔斯马尼亚对成人监禁和青 少年拘留的调查应该能够听取公务员的意见，而 不必担心遭到报复。
立法会委员会已将提交调查的截止日期延长至 4 月 14 日。囚犯法律服务局主席Greg Barns SC 表示，他担心公务员因为各种顾虑而无法提交意 见。McIntyre 委员会主席兼成员 Tania Rattray 表示，公务员可以匿名和保密地提交意见。
由六人组成的委员会将研究与塔斯马尼亚惩教服 务和青少年司法系统有关的一系列问题。将考虑 影响塔斯马尼亚囚犯人数增加的因素、相关成本 和解决累犯问题的策略。
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南澳对电动滑板车进行民意调查
私人电动滑板车和其他个人移动出行设备是否应 该被允许进入南澳的公路网？新的咨询期将允许 南澳大利亚人有自己的发言权。
根据现行法律，电动滑板车只允许在“试验条 件”下使用，在阿德莱德CBD和北阿德莱德， 以及Norwood、Payneham和St Peters、 Charles Sturt和Unley等市政区域进行长期试 验。私人拥有的电动滑板车、电子滑板和其他个 人移动设备是否允许在公共道路和人行道上使用。 YourSAy将于周二发起一项调查，就是否应该改
变这些规则征求意见。
警察部长Joe Szakacs说，电动滑板车和其他个 人移动设备为短途旅行提供了一种可持续的替代 交通选择。
阿德莱德酒店管理学院新项目
阿德莱德酒店管理学院(Adelaide Institute of Hospitality)与一家新的教育机构合作，以吸引更 多国际学生进入人手短缺的酒店行业。
商业烹饪和酒店培训提供商阿德莱德酒店管理
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壹本日报|
南澳对电滑板进行民意调查；酒店 管理学院新项目；小学因大火关闭； 澳人旅游支出；抗战歌曲；旅游淡 季；疫苗增强剂；罚款缴清
学院(AIOH)与新的教育机构澳大利亚研究团队 (Australia Study Team)合作，以吸引更多国际 学生进入人手短缺的酒店行业。根据新的合作伙 伴关系，该机构将与该学院及其劳务雇佣部门合 作，提供专业课程，并为国际学生开辟一条途径， 让他们在全州各地的酒店工作。
该模式还将支持学生的相关赞助和永久居留权要 求。AIOH一直试图通过与学生建立更密切的联 系，并在酒店业促进各种各样的职业机会，来弥 补Covid-19爆发以来出现的技能短缺。
阿德北部小学因大火关闭
阿德莱德北部的一所小学本周将关闭，原因是一 场可疑的大火造成了约100万澳元的损失。
Smithfield Plains的John Hartley学校将至少 关闭到周四，此前一场大火烧毁了学校的一部分， 造成约100万澳元的损失。John Hartley学校
校长Jo Everett在给家长的一份声明中说，学校 将于周四部分重新开放，8个受影响教室的学生 将在周五被转移到体育馆后才能恢复。
她说:“但是，我们的工作人员将在现场，任何需 要支持的工作人员、学生或家庭都可以得到支持。”
澳人旅游支出增加
最新数据显示，澳大利亚人将2023年作为他们
的旅游大年，他们将在国内和国际旅行上投入大 量资金。
先买后付公司Zip的研究显示，尽管利率飙升和 生活成本危机，但居住在偏远地区和较小郊区的 澳大利亚人正优先考虑个人旅行。该公司对5.2 万户家庭的分析显示了2023年澳大利亚人预计 将在旅游上花大钱的地区。结果令人惊讶，较 小的郊区和区域性城镇在各州名单上名列前茅， 27%的人表示他们计划控制支出，但国际旅行仍 在议程上，41%的人表示他们计划控制支出，但 将在当地旅行。
研究人员表示，出现这一趋势的主要原因是，较 小的地区性城镇往往人口老龄化，这往往意味着 家庭在子女或受抚养人方面的经济责任更少。
抗战歌曲重启
一首经典的澳大利亚战争抗议歌曲在40多年后被 赋予了新的演绎，人们对这首令人难忘的歌曲的 重启寄予厚望。
Augie March乐队的主唱Glenn Richards翻唱
了Redgum的经典歌曲《I Was Only 19》，以 帮助今年的澳新军团纪念日。这首歌40年前在墨 尔本录制，记录了越南战争士兵的身体和精神创伤。 这首歌将在Spotify上播放，并可选择捐赠给澳新 军团。Richards和作曲家John Schumann所 获得的版税也将用于年度筹款活动。
26 YIBEN LIFESTYLE WEEKLY 生活周刊
Richards在塔斯马尼亚的家庭录音室录制这首歌 时告诉《先驱太阳报》:“John Schumann表示 了他的祝福，但他也反复强调要保持这首歌的旋 律和基本结构，这从来没有任何改变的问题。”
北领地旅游迎来淡季
Alice Springs 3月份的游客数量比疫情前下降了 30%，运营商称这是有史以来“最安静的季节开始”。
Alice Springs的旅游经营者说，这是他们看到的 旅游季最平静的开始，游客数量比疫情前的水平 大幅下降，取消预订的损失高达10万澳元。此前， 政府表示，新的旅游数据显示，2022年是该地区 旅游支出最大的一年。Alice Springs爬行动物中 心的老板说，这是他自2000年开店以来，旅游 季节最安静的开始。
他说，该中心收到了来自学校团体和通过甘铁路 游客的良好预订，但除此之外，它“真的，真的 很安静”。
维州敦促预订疫苗增强剂
维多利亚州的居民被敦促重新考虑何时预订疫苗 增强剂，因为担心今年冬天会导致更多的人住院。
维多利亚州的居民被敦促等到5月份才能接种流 感疫苗，以便在流感高发季节赶上免疫高峰期。 新冠病毒、流感和鼻病毒的三重威胁预计将比往 常更早地席卷墨尔本，其中一种特别严重的病毒 可能会导致更高的住院率。健康保险首席医疗官 Tony MacDermott博士说，北半球的医学模型 显示，流感季节的打击将比正常情况下更严重， 他敦促人们在选择接种疫苗的时间时要明智。
MacDermott博士说:“我们预计今年冬天会出 现一场流感、新冠病毒和其他类流感病毒的风暴。” 昆州督促Covid违规者缴清罚款
三年前，成千上万的昆士兰人因违反Covid限制 而被捕，至今仍欠下数百万澳元的罚款。现在该 州的收债员说是时候还清了。
在该州取消大部分Covid限制后很久，州处罚执 法登记处仍在追查与Covid相关的处罚，包括违 反边境规定、不戴口罩以及不遵守首席卫生官指 示的罚款。
截至今年 2 月，SPER账面上有2760 笔与 Covid-19相关的罚款尚未支付，总价值为 469.9 万澳元。
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南澳沉寂20年的景点重新开放 南澳最具标志性的大事之一正在进行计划，Mark Kwiatkowski旅馆计划重新开放Berri 's Big Orange，目前文件已经提交，这是重新开放这个 曾经伟大的景点的第一步。
一份提案已经提交给Plan SA，将标志性的大橙 色改造成河滨地区的热点。阿德莱德的城市规划 师Mark Kwiatkowski代表目前的所有者Fred Vallelonga提出了建议，表明计划在关闭20年 后重新开放该地点。根据建议，该场地将被用作
啤酒厂、酿酒厂、酒吧和餐厅，提供和销售当地 农产品。
Kwiatkowski先生说:“这让橘子城回到了它以 前的状态，成为该地区的旅游标志。”
南澳或将取消性别术语
州议会的议事规则用中性的性别和性身份来取代 he，she，him和her，许多人对此举表示欢迎。
邦议会的议事规则将不再使用he，she，him和
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南澳沉寂20年的景点重新开放； 性别术语取消；储氢计划；监狱封 锁；热带气旋；农村建筑限制放宽； 信息泄露；取缔线上酒类配送
her等特定性别的词语。此前，邦议会建议使用 性别和性身份中立的语言。这些变化是在对下议 院常务命令进行审查后采取的，将性别代词替换 为they、their和them。“Her Majesty”将被“the sovereign”取代，“His Excellency”将被“the governor”取代。在提及议会各委员会的领导人时， “chairman”一词将改为“chair”。
政府和反对派都支持这些变化，这些变化符合联 邦政府关于性别和性多样性的内容指南。
南澳远西地区地下储氢计划
南澳大利亚地区Elliston附近的一个潜在的大型 氢气项目将研究在地下工程盐洞中储存天然气的 可行性。
清洁能源公司entX在南澳大利亚州远西部获得了 天然气储存勘探许可证，该公司正寻求开发一个大 型氢气项目，将天然气储存在地下供以后使用。
该公司的前身是PhosEnergy，其目标是在Eyre Peninsula西海岸的Elliston周围开发一个价值数 十亿澳元的氢气区。该项目旨在生产绿色氢气，并 将其储存在波尔达盆地地下约1公里处的盐穴中。
董事总经理Bryn Jones表示，该盆地已被澳大
利亚地球科学研究所确定为澳大利亚最优秀的沉 积盆地之一，适合在深层工程盐洞中储存氢。
南澳监狱封锁
由于政府和狱警工会之间关于人员配备水平的争 议升级，南澳所有监狱都处于封锁状态。
作为监狱官员工会正在进行的工业运动的一部分， 所有南澳大利亚州的监狱在11日都被封锁了。此 次封锁预计将持续一天时间，这是对前自由党政 府在削减人员短缺后缺乏行动的回应。PSA秘书 长Natasha Brown表示，自大选以来，工会一 直呼吁工党政府就员工人数采取行动，但一直没 有得到回应。
该工会一直在敦促一项“更安全的监狱”提案， 解决南澳大利亚州所有监狱的人员配备需求，该 提案于去年12月和上个月再次提交给政府，并一 直是讨论的主题。
西澳热带气旋登陆
上周末，该热带气旋一直在西澳大利亚州北部 Kimberley海岸附近移动，该州消防和紧急服 务部(dfs)对包括Cape Leveque和Dampier
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Peninsula在内的沿海社区发布了气旋蓝色警报。
气象局预测，“预计周三，随着它向西南移动， 它将进一步加强。”“周三，这个系统很有可能 会增强为强烈的热带气旋。”天空天气气象学家 Rob Sharpe将其描述为“快速上升的类别规模”， 并预测该系统将在周四达到3级。Sharpe表示： “在这个系统登陆时，80英里海滩房车公园将受 到最严重的影响。
“这将是一个严重的热带气旋，肯定是3级，可 能会更高，”dfs专员Darren Kelmm周一表示。
维州农村建筑限制放宽
对于生活在农业和农村地区的维多利亚人来说， 棚屋和房屋扩建的规划许可规则已经放宽。
维多利亚州的规划规定已经放宽，允许农村居民 在不需要获得规划许可的情况下，对房屋进行更 大的扩建和建造外屋。规划部长Sonya Kilkenny 修订了维多利亚州规划条款(Victorian Planning Provisions)，提高了在农业、农村生活和农村活 动区改造、扩建房屋或建造棚子所需许可的区域 门槛。
在这三个地区，改造或扩建现有住宅所需的面积 门槛已从100平方米提高到200平方米。与现有 住宅相关联的车库等外建建筑，现在可以在农村 和农业地区建造，如果它们小于250平方米(以 前的门槛是100平方米)，则无需规划许可证。
塔州信息泄露
塔州可能受到数据泄露影响的政府机构名单不 断增加，向利益相关者发送的最新消息显示， TasTAFE、教师注册委员会和儿童和青年专员都 可能成为受害者。
来自教育注册办公室、政府教育与培训国际 (GETI)、塔斯马尼亚图书馆和塔斯马尼亚评估、 标准和认证办公室的信息也被披露存在风险。
报道称，该部门支付的员工的银行账户细节、 TasTAFE学生的出生日期、姓名、地址、学校名 称、DECYP参考编号、孩子姓名、班级、年级和 企业名称等信息都可能在此次泄露中泄露。声明 说，州政府正在与州和联邦当局密切合作，以降 低对个人和组织的风险。
昆州政府将取缔线上酒类配送
向未成年人和醉酒者供应酒类是昆士兰州政府关 注的一个主要问题，其研究表明在线订购酒类并 送货的危险性。
昆士兰州政府已开始起草新的酒类法律，以打击在 线酒类销售。由于司法部承认现行的酒类法律已经 过时，行业和政府利益相关者可以就新的监管框架 草案发表意见，其法规侧重于实体许可场所。
总检察长 Shannon Fentiman表示，昆士兰州 政府的举动遵循了新南威尔士州和维多利亚州最 近更新的规定。
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阿德大型开发项目吸引数千万澳元投资
《广告人报》透露，一块巨大的CBD土地已经吸 引了开发商数千万澳元的报价。
阿德莱德最大的CBD开发项目已经开始，委员 会在周二晚上的秘密会议上选择了一笔3000万 澳元的交易作为首选招标。《广告人报》透露， Franklin St州际巴士终点站以西的大片土地是多 个有兴趣的开发商提供的塔楼开发项目的目的地。
6800平方米的占地面积将是大阿德莱德郊区平均 541平方米的12倍多。
它的规模接近北阿德莱德的前Le Cornu遗址， 该遗址被批准建造三栋塔楼，共33层。
南澳稀土矿床扩张，与中国形成竞争 稀土矿床的巨大扩张可能会使南澳走上几代人的 繁荣之路，对未来技术产生重大影响。
南澳大利亚州(South Australia)东南部一处稀 土矿床的大规模开采，将挑战中国对全球磁体供 应的垄断地位，有望引发“多代人”的经济繁荣。 磁体用于生产电动汽车和风力涡轮机。业内专家
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阿德大型开发项目吸引数千万澳元 投资；稀土矿扩张；房租增长；葡 萄酒市场；超市降价；日全食；私 立学校分数下滑；麻醉师被罚款
说，这一新的突破有可能使朝鲜和南澳成为世界 领先的用于生产永磁体的稀土材料供应国。中国 目前供应全球95%的磁铁，这些磁铁对电动汽车 和风力涡轮机的发动机至关重要。
上个月，特斯拉老板埃隆·马斯克宣布该公司的 下一代电动汽车将不使用稀土材料，导致中国股 市暴跌。
阿德房租因AFL增长
Airbnb的房东希望利用AFL Gather Round的 市场，发布每晚价格高达1万澳元的房源。
阿德一些业主希望利用足球球迷的涌入，周末在 Airbnb上以高价出租自己的房产。Swainson Apartments公寓的北布莱顿房产(可容纳16人) 周五至周一的住宿价格为27,834澳元。然而， 该房产的所有者告诉《广告商》，他们根据客人 在房子里住的三周收取固定的价格，而不管客人 实际在那里住了多长时间。
该公司还在隔壁推出了一套类似的公寓，可 睡八人，售价13845澳元。在足球节期间， Hawthorndene和Darlington的其他房产的同 期价格远远超过1.5万澳元。
南澳最大的有机葡萄酒生产商拓展市场
南澳最大的有机葡萄酒生产商之一和排名前20的 葡萄酒公司已经进入Riverland。
澳大利亚最大的有机葡萄酒生产商之一已经 进入南澳大利亚河滨葡萄酒产区的市场。由 Franchitto家族于1998年建立的Salena Estate，每年生产约1万吨红酒，其中大部分销 往亚洲、美国和欧洲的出口市场。此次拍卖包括 位于洛克斯顿和贝里之间的Bookpurnong主地 的191.5公顷葡萄园，以及贝里郊外Lyrup的另 一处葡萄园。
这样的产量使得Salena成为澳大利亚葡萄酒总产 量前20的公司之一，总经理Bob Franchitto说，
多年来，对有机葡萄酒的重视已被证明是一种成 功的战略。
澳洲Coles加大降价力度
澳大利亚最大的超市之一正在加大降价食品的供 应力度，以帮助手头拮据的澳大利亚人在冬季找 到更多经济实惠的食品选择。
随着资金紧张的澳大利亚人在冬季寻找更多经济
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实惠的膳食选择，Coles正在加强其降价食品的 供应。这家超市巨头将于周三宣布延长其“drop & Locked”计划，包括更多的肉类交易，以鼓励 家庭烹饪更多的意大利肉酱面、砂锅菜和慢炖食 谱。超过370种商品将降价至少12周，包括精 选的1公斤肉包、牛肉丁和砂锅牛排。
该公司扩大降价活动之际，Coles最近对9000 多名澳大利亚人进行的一项调查显示，64%的家 庭对自己应对生活成本压力的能力感到担忧。
西澳下周将发生日全食
珀斯以北1000多公里的一个小半岛将在下周的 白天经历整整一分钟的完全黑暗。
下周，西澳大利亚州内陆的一个小镇将发生一场 罕见的天文事件，届时，位于珀斯以北1000多 公里处的Exmouth将出现日食。这次日食被称 为“Ningaloo Eclipse”，因为该地区因被列入
世界遗产名录的宁格罗海岸而闻名，太阳将在4 月20日被月亮完全遮挡。这一现象在全球范围内 每18个月发生一次，但在陆地上并不常见。
随着月亮的阴影穿过狭长的陆地，Exmouth半岛 将经历62秒的“完全黑暗”。
昆士兰私立学校的NAPLAN分数有所下滑
与五年前相比，昆士兰一些学费昂贵的私立学校的 NAPLAN分数有所下滑，其中一所大学下降了23分。
Courier-Mail对60多所私立学校（每所收 取的年费都超过10,000澳元）的分析揭示了 NAPLAN波动最大的学校。这些数据是根据 2018 年 NAPLAN 9年级学生在阅读、写作、算术、 拼写和语法方面的平均成绩编制的，并与2022 年的成绩进行了比较。
两所湾畔学校录得五年来最大降幅，莫顿湾学院 下降23.2分，莫顿湾男子学院下降22.2分。两 所大学分别向家长收取18,312澳元和15,040澳 元的费用。
麻醉师因未缴税款而被罚款60.3万澳元
法庭文件称，一名昆士兰麻醉师因涉嫌三年未缴 纳所得税而被罚款603,624澳元。
来自汉密尔顿的53岁的Danielle Dorothy Moses因涉嫌未能为截至2018年6月、2019 年和2021 年 6 月的收入年度缴纳税款而被起诉。
根据税务副局长向布里斯班地方法院提出的索赔， Moses博士被评估为截至2018 年 6 月的年度缴 纳了 350,915澳元的所得税，她支付了其中的 351,180澳元，还欠下 34,442澳元。
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南澳AFL拉开序幕
南澳最大的体育表演于周四晚开始举行，澳大利亚 足球大联盟(AFL)的聚会赛(Gather Round)拉开 帷幕，南澳最大牌的明星成为这场盛会的主角。
这座城市充满了兴奋，酒店爆满，门票迅速售罄。
本周的赛事筹备工作甚至超出了Premier Peter Malinauskas和AFL chief Gillon McLachlan 的预期。在这场足球盛会上，400多名澳大利亚 顶级球员将齐聚阿德莱德。对于那些在南澳出生 和长大的人来说，这是一个特殊的回家之日。
一位Kybybolite的球员说，他已经迫不及待地想 要感受乡村的氛围了。“这有点像我回到Kyby 打球的感觉。”
袋鼠岛南大洋小屋重新开放
在2020年灾难性的袋鼠岛丛林大火中被毁的豪 华小屋的主人正准备盛大重新开业。
森林大火摧毁了南大洋小屋后，重建工作一直在 进行，预计将于12月初重新开放。在社区对小 屋重建的支持和巨大的需求之后，母公司Baillie
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壹本日报| 南澳AFL拉开序幕；袋鼠岛南大 洋小屋重新开放；公寓修建计划； 果蔬检疫；维州农民抗议；塔州房 地产；未来昆州；节省患者成本
Lodges的创始人Hayley和James Baillie兴奋 地宣布重新开放。Baillie女士说:“在过去的三 年中，我们非常幸运地得到了袋鼠岛社区、旅游业、 媒体和我们忠实客人的支持。在这三年中，我们 一直在重建南大洋旅馆，重建周围的沿海荒野。”
2008年开业的南大洋旅馆(Southern Ocean Lodge)在该岛西南部提供豪华住宿，承诺使用该 地区的农产品，也为当地企业提供了支持。
南澳一幢公寓修建计划因太高被拒绝
南澳州政府否决了在东部公园边缘建造一座高耸 公寓楼的计划。
州政府规划专家否决了在东部公园边缘建造21层 塔楼的计划。国家委员会评估小组(SCAP)周三否 决了该计划，因为它影响附近14座列入遗产名录 的建筑和整个东端的遗产特征，整体尺寸太大。
Ross Pelligra设计了一个21层的多功能开发项 目，从Stag Hotel可以俯瞰Rundle St对面的 东部公园。
南澳对旅行者进行果蔬检疫
南澳PIRSA敦促Gather Round旅行者遵守水
果和蔬菜检疫规则，否则将面临支付罚款的风险。 第一产业和PIRSA正在打击果蝇爆发，并威胁 对在本周的AFL聚集回合中违反检疫规则的人处 以罚款。水果和蔬菜检疫站将延长工作时间，增 加工作人员数量，以确保Gather Round旅行 者遵守该州的农产品检疫法。第一产业和地区发 展部部长Clare Scriven说:“如果被抓到携带 这种农产品，随机设置路障和24/7的Yamba Quarantine Station将对旅行者处以409澳元 的罚款。”
“在交通高峰时段，比如本周AFL等国家赛事前后， 以及学校假期期间，计划中的路障通常会增加。”
维州农民发起抗议
在维多利亚州西部的St Arnaud，农民们将召集 他们的拖拉机和卡车，抗议输电线路瓜分他们的 土地。
周一下午，农民们准备驾驶拖拉机和卡车车队进 入St Arnaud，以阻止州和联邦政府在数百个 农村地区修建500千伏电力线的计划。澳大利 亚能源市场运营商(Australian Energy Market Operator)正在监督维多利亚州-新南威尔士 州400公里长的西部互联输电线路的规划，该
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公司表示，这条500千kv的电力线——将从 Bulgana到Dinawan之间的60-80米塔上架设 起来——“对高潜力农业用地的影响相对较小”。
但当地农民被这一提议激怒了，拖拉机集会组织 者Jason Barratt表示，“如果这些输电线被允 许实施，将对我们的农业社区产生巨大影响”。
这次集会将与St Arnaud市政厅举行的会议同时 举行，AEMO团队将在那里回答公众的问题。
塔州的房地产销售增长
新的数据显示，今年第一季度塔斯马尼亚州的房 地产销售增长了70%，比全国平均水平高出8%。
来自InfoTrack的最新房地产市场更新发现， 在1月至3月期间，全国各地的销售额飙升了 62%，表现最好的管辖区是澳大利亚首都地区 (+ 130%)、新南威尔士州(+ 109%)和维多利亚 州(+ 78%)。塔斯马尼亚名列第四，销售额增长 了70%。InfoTrack澳大利亚房地产负责人Lee Bailie表示，该报告表明澳大利亚人正在利用较 低的房地产价格。
他说:“虽然今年开局缓慢，但令人鼓舞的是，3 月份的交易量似乎已经反弹到2022年10月和 11月的类似水平。”
专家预测3023年昆州会是什么样子
人类活了400年，人工智能控制的星际旅行，无 国界的世界——这就是专家预测昆士兰一千年后 的生活。Courier-Mail让一位人口统计学家和一 位未来学家完成了一项不可能完成的任务，即想 象我们在3023年的伟大城市是什么样的。人口 学家Simon Kuestenmacher 表示，主流预测是 想象一个反乌托邦的未来。
Kuestenmacher先生说，到 3023 年，对地球造 成的所有破坏都有可能被消除，世界将开始再生。
全科医生呼吁节省患者成本
昆士兰州的医生正在与药房协会抗衡，争取更长 的处方以降低患者的成本并减轻全科医生诊所的 压力。
昆士兰全科医生正在推动患者通过一张处方获得 60天的药品供应，以帮助缓解生活成本压力，同 时减轻诊所人满为患的压力。如果得到联邦政府 的批准，此举将意味着患者将每两个月而不是每 四个星期在药房支付一次药物费用，并将避免预 约医生重新配药的不便和费用。
“这是有道理的。许多人有多种处方，费用可能 很高。澳大利亚皇家全科医师学院(RACGP)也 在推动政府允许医生能够为某些患者开出一整年 的某些药物处方。”RACGP昆士兰主席Bruce Willett说。
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