Yiben Lifestyle Weekly Vol.265

Cabaret Fringe Festival盛大开启 ，

这个冬天，魅力歌舞轮番上演！

建筑成本飙升致维州数上万套住宅搁置， 开发商：静观其变

澳洲最受AI影响职业大盘点，律师、法官及电话推销员上榜！ 专家：别担心会被完全取代

澳航推出新服务！

只需$30，乘客就能让邻座留空

澳洲前1%富人财富翻倍，未来5年，还将催生150万名百万富翁！ 全靠这一行业...

未来5年，澳洲多地房价恐将下跌！ 华人区上榜，跌幅或达16.6%

看似涨薪，实则降薪！ 澳人工资增幅创10年新高，购买力却大幅下滑

澳洲多家医保保费上涨， 这些优惠政策请收好！

澳洲“超级流感”来袭，感染人数已超4万！ 专家呼吁“打疫苗，戴口罩”

壹本日报合集

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Cabaret Fringe Festival盛大开启，

这个冬天，魅力歌舞轮番上演！

今年5月26日至6月4日，阿德莱德 Cabaret Fringe Festival 将再次来到人们的身边，释放那 来自歌舞的无限魅力。二十年来，这个开放式表 演艺术节吸引了无数观众，并为南澳大利亚州激 动人心的冬季节日季奠定了非凡的基础——2023 年也不例外。

“歌舞表演的魔力在于与观众的联系，这是无法 复制的，”阿德莱德Cabaret Fringe Festival的 助理制作人 Simone DiSisto 说。“任何一场演

出都是不一样的，每次表演都是一种不可复制的 体验，表演者和观众之间的互动会给人们带来全 新的感受。”

自1880年代在法国诞生以来，歌舞表演艺术形 式随着时间的推移不断发展，并在世界各国呈现 出不同的特征。随着时间的推移，歌舞表演与其

他流派和表演风格有很多重叠，例如：音乐、诗 歌、喜剧、滑稽剧等等。而歌舞表演的丰富内涵 也是其备受追捧的重要原因之一。

创建Cabaret Fringe Festival是已故艺穗节之父 兼阿德莱德歌舞表演节创始人 Frank Ford AM 的愿景。2001年，Frank将自己的想法付诸了行

动，并得到了当时的艺术部长Di Laidlaw的大力 支持。Frank 打算将艺术节作为一个开放获取且 价格合理的平台，让新锐艺术家们能够在阿德莱 德西区的场馆中向观众展示自己的创作。而这个

托基金提供协助。

2003年，AFCT取消了 Cabaret Fringe Festival，Torsten Meyer选择了继续坚持，并在 Hindley Street的Weimar Room举办了第二届艺 术节。时间快进到2008年， Paul 和 Adam Boylon 在 Jay Robinson and Frank的祝福

下，举办了第三届Cabaret Fringe Festival。最 初的表演基本在La Bohème歌舞表演酒吧进行， 后来逐渐发展到阿德莱德周围的其他场所，且每 年的知名度和规模都在增加。

据悉，今年的CabLive也就是歌舞节的核心表 演，将设在阿德莱德北部的Piccadilly Cinema 。在接下来的几周内，这里将轮番上演 各种节目，点燃这个寒冷的冬日。

2023年节目的其他亮点包括The Parks Theatre 最受欢迎的歌舞表演Choo和Peek 、Woodville Town Hall的Secret Speakeasy Society、 以 及在 The Warehouse Theatre上演的Medusa's Guide to Modern Dating等等节目。

Cabaret Fringe 的主席Mark de Raad 说： “Cabaret Fringe 协会的核心是支持当地艺术，

提供鼓励和展示新兴作品的机会。”“我为我们 由志愿董事会成员组成的小团队所取得的成就感 到自豪，希望它能在我们的南澳大利亚艺术景观 中继续提供热情和积极。”Mark分享道。

热情的舞蹈，美妙的歌喉，欢乐的气氛，优秀的

表演者，一切的一切都将由Cabaret Fringe Festival 带来！在这个冬天，让快乐驱走寒冷吧！

更多信息可通过以下链接了解： https://www.experienceadelaide.com.au/ whats-on/cabaret-fringe-festival/

建筑成本飙升致 维州数上万套住宅搁置， 开发商：静观其变

高昂的建筑成本促使开发商搁置了维州数千个住 宅项目，专家警告，这些项目不太可能很快建成。

据《先驱太阳报》报道，住宅建设成本飙升30% 被认为是维州发展停滞的原因，价值逾40亿澳元 的已批准住宅项目陷入停滞。

澳洲毕马威最新分析显示，截至3月底，过去两 年批准的约10400套住宅尚未开工，比去年3月 的5000套大幅增加。

开发商已经命令工人放下工具，因为高昂的建筑 成本及建筑公司破产的威胁导致项目搁置。毕马 威城市经济学家Terry Rawnsley表示，这一趋 势可能会持续下去。

他说道：“开发商的想法是，‘我不知道房子要

花多少钱，也不确定能卖多少钱，所以我就等等 看’。”在维州和新州尚未启动的项目中，约有 四分之三是公寓或联排别墅。

去年维州建造了约5.7万套住宅，但到今年3月底， 有1万多套住宅“搁置”，唯一一次比这一数字 更高的是2017年（11400套）。

Rawnsley表示，现在开发商也非常紧张，不知 道能否从项目上挣到钱。维州政府发誓要从疫情 封锁的经济深渊中走出来，甚至成立了一个工作 组来快速推进准备开工的项目。

但是，基于ABS调查结果研究显示，建筑价格和 工人及材料的中断已经使市场的很大一部分陷入 了停滞。Rawnsley说道：“市场正在经历一个 艰难的时期。”

律师、法官及电话推销员上榜！ 专家：别担心会被完全取代

一项新研究显示，律师、管理顾问、高等教育工 作者和物流团队将成为澳洲受AI影响最严重的劳 动者。

据《澳洲金融评论报》报道，在受AI影响最大的 岗位中，约有三分之一的工作量因AI的广泛使用 而提高生产力，不过这并没有破坏传统的就业机会。

这是经济咨询公司Mandala Partners在考虑了 AI对澳洲职业的影响后做出的研究评估。由于人

工智能，如ChatGPT、Bing或Bard等大型语 言模型（LLMs），一些工作将发生变化，其中包 括政策专家、心理学家和辅导员、法官和电话销 售员。

最新报告发现，约有50万人从事将受人工智能影 响最大的10种职业，其中约70%的相关工作人 员的收入高于平均水平。

据Mandala创始人、前Accenture/AlphaBeta

澳洲最受AI影响职业大盘点，

董事总经理兼Uber全球政策主管Amit Singh称， 最容易受到影响的职业中，女性占比较高。

模型纳入其业务中，通过使用一系列提示和专业 人士产生的想法来汇总文档和草拟报告。

在受影响最大的工作岗位中，10个职位中有7个 可能具有本科或研究生学位。

Singh说道：“幸运的是，证据表明AI会改善他 们的工作，而不是完全取代，只影响了每个工作 岗位上平均三分之一的任务。”

“从历史上看，这并不令人惊讶。当我们谈论自 动化时，本能反应是认为它会减少就业，但事实 上几乎从未发生过。”报告指出，AI对澳洲经济 和社会的潜在影响是巨大的，对变化的数据驱动 和细致了解也至关重要。

所谓的“知识分子”角色，如政策分析师和顾问， 是受影响最高的高薪职位之一。这些工作需要诸 如书面表达和信息处理等技能，这正是最新一代 大型语言模型擅长的任务。

目前，许多从事这些工作的人正努力将大型语言

预计法官及政策分析师等职位将从AI技术实现的 生产力提高中最为受益。

报告称，这些在信息经济中的角色主要包括书面 沟通、信息处理和信息优先事项。通过将AI有计 划地融入流程，这些职业将在生产力方面获得最 大的提升。

使用AI起草标准化文档，总结报告中的关键信息， 将使专业人士能够专注于发挥最大价值的任务。

澳洲大型银行上个月表示，对人工智能的更多监 管将使它们有信心部署这种强大的新兴技术，因 为它们正将初始用例从聊天机器人和欺诈检测扩 展到抵押贷款评估和效率工具。

混凝土制造商Boral正在进行物流改革，未来将 引入一项自动化调度程序，利用人工智能对交通、 道路封闭和客户订单变更等变数进行排程和处理。

澳航推出新服务！ 只需$30，

乘客就能让邻座留空

《每日邮报》5月17日报道称，澳航将为特定航 线的经济舱乘客提供“无邻座”选项，旅客只需 支付小额费用，就能让旁边的座位在航行过程中 保持空置。

的人将获得全额退款。

澳航邻座座位的价格如下：

澳航的顶级飞行常客在此前已有让邻座留空的选 择，现在这项服务将被扩展至澳航经济舱乘客的 身上。

据报道称，旅客将只能在起飞前48小时购买隔壁 座位。如果飞机上有足够多的空位，该航空公司 就会发出相关的电子邮件。

一旦购买，空位将出现在飞机舱位图和登机牌上。

然而，旅客在登机开始前并不是一定能确保其座 位旁边没有其他的乘客。这是因为“空”座位在 登机前可以被出售给另一名旅客，而已购买“邻座”

30澳元：悉尼-黄金海岸，阿德莱德-墨尔本 45澳元：阿德莱德-悉尼

65澳元：阿德莱德-达尔文、阿德莱德-珀斯、 布里斯班-达尔文、墨尔本-黄金海岸、珀斯-达 尔文、珀斯-墨尔本、珀斯-悉尼、阿德莱德-布 里斯班、布里斯班-珀斯、达尔文-悉尼，以及达 尔文-墨尔本

据报道指出，已购买的空座位不能用于放置超重 的随身行李，或两岁以下的儿童。

澳航也表示，可能会将此项试点服务扩大到更多国 内航线，但并没有在国际航班提供此服务的计划。

据《先驱太阳报》5月17日报道，澳洲此前迅猛 发展的房地产热潮，将在未来五年内催生出150 万名百万富翁，而在过去两年中，已经让澳洲最富 有的1%的人的财富翻倍。

最新的Knight Frank财富报告显示，澳洲最有钱 的那1%的财富门槛，已从2021年的420万澳 元（280万美元）增长到了今年的826万澳元（550 万美元），这也是世界第三高的门槛，仅次于摩纳 哥（1240万美元）和瑞士（660万美元）。

Knight Frank澳洲住宅研究主管Michelle

Ciesielski表示，房地产繁荣对于富人财富的大幅 增长贡献很大。

她说：“过去两年里，澳洲最富有的1%人群的财 富水平翻了一番，主要原因是优质住宅房产的表现 呈上升趋势，尽管融资成本不断上升，但仍具有弹 性，因为我们知道，这一群体中49%的人往往是 现金买家。”

Knight Frank发现，未来5年，澳洲的富人人口 将有显著增长，高净值个人（HNWIs）——即净 资产超过150万澳元（100万美元）的人——将

澳洲前1%富人财富翻倍， 未来5年，还将催生150万名 百万富翁！全靠这一行业...

大幅增长71.1%，至378.9万人。相较于2017 年以来的五年，未来5年HNWI的增长速度将提 高2.5倍。

报告发现，在未来的几年中，澳洲的超高净值个人 （HNWIs），即净资产超过4500万澳元（3000 万美元）的人将增长40.9％，超过了全球28.5％

的预估增长率。

报告指出，澳洲的超高净值人群平均拥有2.9套 房产，相当于他们总财富的36%是第一套和第二 套住房。对于可投资财富而言，他们94%的投资 组合往往在澳洲，34％的资产是以某种形式持有 的商业地产，而21％是股票。

未来5年，

澳洲多地房价恐将下跌！ 华人区上榜，跌幅或达16.6%

澳洲新闻集团5月19日报道称，最新预测显示， 澳洲部分城区的房产价格将在未来5年内下跌， 其中包括悉尼华人区Haymarket。

数据显示，澳洲大部分地区的房价都在进一步上

涨，但不是所有地方都会出现增长，其中一些地 区的房价将下跌18%，而且价格下跌的房产以高 层公寓为主。

PropTrack经济学家Paul Ryan表示，分析并不

代表准确的预测，因为过去的表现并不能预测未 来的上涨，但近年来影响市场的一些力量仍然存 在。

这包括新住房的“零星”供应，新项目只集中在 少数地区，而其他地区的建筑活动则放缓至停滞 不前。

在特定地区有较多的可用房产供应，意味着买家 为获得他们想要的房屋而竞价的压力较小。

Ryan说，这样的情况在新公寓上特别明显，新公 寓数量通常比独栋房屋多。

“大多数的新住房，尤其是在悉尼和墨尔本，只 集中在几个郊城区，而且大部分是高层公寓。”

Ryan还补充说，许多这些新开发的住房是较小的 单元房，这是为了满足投资者购买的需求，然而 现在这类投资需求已经不像以前那样旺盛了。

PropTrack最新的房价指数显示，房产市场在最 近加息后出现了复苏，全国房价在2023年前4 个月上涨。

此次的房价上涨主要归因于移民增加、住房供给 短缺、持续的建筑延误以及房租飙升等因素，从 而促进了更多的人购买房产。

房产中介表示，在过去一年里受加息的“打击”后， 这种情况也逐渐好转，很多去年推迟购房的人现 在已经开始积极寻找房子。

Ryan认为，在接下来的几年里，房价仍有可能继 续下降。“虽然普通住房正在变得更加便宜，但 房子会更小，这对于想要进入这些地区置业的首

新州：未来5年房价最低的5个城区（独栋屋）

• Redfern（邮编2016）：目前房屋中位价为 156万澳元，未来5年下降2.2%，2028年房屋 中位价为152.6万澳元，下降3.4万澳元

• Alexandria（邮编2015）：目前房屋中位价为 165.5万澳元，未来5年下降2.0%，2028年的 房屋中位价为162.2万澳元，下降3.3万澳元

• Sylvania Waters（邮编2224）：目前房屋中 位价为190万澳元，未来5年变化为0%，2028 年的房屋中位价仍为190万澳元，下降0澳元

• Surry Hills（邮编2010）：目前房屋中位价为 184.3万澳元，未来5年增长2.4%，2028年的 房屋中位价为188.6万澳元

• Richmond（邮编2753）：目前房屋中位价为 81万澳元，未来5年增长6.9%，2028年的房 屋中位价为86.6万澳元

新州：未来5年房价最低的5个城区（公寓）

次购房者来说是个好消息。”

• Haymarket（邮编2000）：目前公寓中位价 为87万澳元，未来5年下降16.6%，2028年 的公寓中位价为72.4万澳元，下跌14.4万澳元

• Harris Park（邮编2150）：目前公寓中位价 为43.5万澳元，未来5年下降16.3%，2028 年的公寓中位价为36.4万澳元，下降7.1万澳元

• Paddington（邮编2021）：目前公寓中位价 为78万澳元，未来5年下降15.2%，2028年 的公寓中位价为66.1万澳元，下跌11.9万澳元

• Granville（邮编2142）：目前公寓中位价为 48万澳元，未来5年下降14.3%，2028年的公 寓中位价为41.1万澳元，下跌6.9万澳元

• Chippendale（邮编2008）：目前公寓中位价 为72.5万澳元，未来5年下降14.2%，2028年 的公寓中位价为62.2万澳元，下跌10.3万澳元

维州：未来5年房价最低的5个城区（独栋屋）

• Middle Park（邮编3206）：目前房屋中位价 为243.3万澳元，未来5年下降11.12%，2028 年的房屋中位价为216.2万澳元，下降27.1万 澳元

• Ivanhoe East（邮编3079）：目前房屋中位 价为195万澳元，未来5年下降7.91%，2028 年的房屋中位价为179.6万澳元，下降15.4万 澳元

• Hawthorn（邮编3122）：目前房屋中位价为 244.5万澳元，未来5年下降7.12%，2028年 的房屋中位价为227.1万澳元，下降17.4万澳元

• South Melbourne（邮编3205）：目前房屋 中位价为153.5万澳元，未来5年下降4.10%， 2028年的房屋中位价为147.2万澳元，下跌6.3 万澳元

• St Kilda（邮编3182）：目前房屋中位价为 152.6万澳元，未来5年下降3.42%，2028年 的房屋中位价为147.4万澳元，下跌5.2万澳元

维州：未来5年房价最低的5个城区（公寓）

• Maidstone（邮编3012）：目前公寓中位价为 49万澳元，未来5年下降12.5%，2028年的房 屋中位价为42.9万澳元，下降6.1万澳元

• Essendon North（邮编3041）：目前公寓 中位价为38.5万澳元，未来5年下降12.5%，

2028年的房屋中位价为33.7万澳元，下降4.8 万澳元

• Windsor（邮编3181）：目前公寓中位价为 53.8万澳元，未来5年下降12.42%，2028年 的房屋中位价为47.1万澳元，下降6.7万澳元

• Kensington（邮编3031）：目前公寓中位价 为45.5万澳元，未来5年下降9.9%，2028年 的房屋中位价为41万澳元，下跌4.5万澳元

• Wantirna South（邮编3152）：目前公寓中位 价为50.7万澳元，未来5年下降9.1%，2028年 的房屋中位价为46.1万澳元，下跌4.6万澳元

昆州：未来5年房价最低的5个城区（独栋屋）

• Marian（邮编4753）：目前房屋中位价为48 万澳元，未来5年上升7.87%，2028年的房屋 中位价为51.8万澳元

• Biloela（邮编4715）：目前房屋中位价为 28.3万澳元，未来5年上升8.65%，2028年的 房屋中位价为30.7万澳元

• Rasmussen（邮编4815）：目前房屋中位价 为32万澳元，未来5年上升12.28%，2028年 的房屋中位价为35.9万澳元

• Bohle Plains（邮编4817）：目前房屋中位 价为45万澳元，未来5年上升12.5%，2028 年的房屋中位价为50.6万澳元

• The Range：目前房屋中位价为44万澳元，未 来5年上升13.7%，2028年的房屋中位价为50 万澳元

昆州：未来5年房价最低的5个城区（公寓）

• South Brisbane（邮编4101）：目前公寓 中位价为54.4万澳元，未来5年下降9.33%， 2028年的房屋中位价为49.3万澳元，下降5.1 万澳元

• Fortitude Valley（邮编4006）：目前公寓中 位价为41万澳元，未来5年下降7.92%，2028 年的房屋中位价为37.8万澳元，下降3.2万澳元

• Hamilton（邮编4007）：目前公寓中位价为

50.5万澳元，未来5年下降4.72%，2028年的 房屋中位价为48.1万澳元，下降2.4万澳元

• North Ward（邮编4810）：目前公寓中位价 为31.3万澳元，未来5年下降2.34%，2028 年的房屋中位价为30.5万澳元，下跌8千澳元

• Brisbane City（邮编4000）：目前公寓中位 价为50.5万澳元，未来5年下降1.2%，2028 年的房屋中位价为49.9万澳元，下跌6千澳元

南澳：未来5年房价最低的5个城区（独栋屋）

• Woodside（邮编5244）：目前房屋中位价为 50.8万澳元，未来5年上升9.73%，2028年的 房屋中位价为55.7万澳元

• Clare（邮编5453）：目前房屋中位价为36.8 万澳元，未来5年上升10.53%，2028年的房屋 中位价为40.6万澳元

• Port Augusta（邮编5700）：目前房屋中位 价为22.5万澳元，未来5年上升12.5%，2028 年的房屋中位价为25.3万澳元

• Roxby Downs（邮编5725）：目前房屋中位 价为28万澳元，未来5年上升21.74%，2028

年的房屋中位价为34.1万澳元

• Kurralta Park（邮编5037）：目前房屋中位 价为70.7万澳元，未来5年上升24.6%，2028 年的房屋中位价为88万澳元

南澳：未来5年房价最低的5个城区（公寓）

• 阿德莱德（邮编5000）：目前公寓中位价为 46.5万澳元，未来5年上升3.13%，2028年的 房屋中位价为48万澳元

• Port Lincoln（邮编5605）：目前公寓中位价 为32万澳元，未来5年上升10.34%，2028年 的房屋中位价为35.3万澳元

• North Adelaide（邮编5006）：目前公寓中 位价为50.3万澳元，未来5年上升11.22%， 2028年的房屋中位价为56万澳元

• Bowden（邮编5007）：目前公寓中位价为 49.1万澳元，未来5年上升15.39%，2028年 的房屋中位价为56.7万澳元

• Mawson Lakes（邮编5095）：目前公寓中位 价为34万澳元，未来5年上升17.24%，2028 年的房屋中位价为39.9万澳元。

看似涨薪，实则降薪！ 澳人工资增幅创10年新高， 购买力却大幅下滑

《悉尼晨锋报》报道称，澳洲工资增幅创下10年 新高。但考虑到通货膨胀，购买力实际上出现了 大幅下滑。

澳洲统计局数据显示，今年前三个月，澳人工资 增长了0.8%。而在截至今年3月的12个月内， 工资增幅为3.7%，创下了自2012年9月以来的

最大年度增幅。

但是，如果把货币通胀考虑在内时，澳人实际工 资在过去一年里下降了3.2%。本周公布的工资增 长数据以及失业率数据，都将成为澳联储是否在 6月加息的关键因素。

本月早些时候，澳联储出人意料地宣布加息 0.25%，使得官方现金利率达到了3.85%。

报道称，澳联储预测下半年的年度工资涨幅将达 到4.1%。经济学家称，工资增长说明就业市场强 劲，但高通胀却让人们感觉生活水平下滑。

就业网站Indeed亚太经济学家Callam Pickering表示，物价涨幅超过工资涨幅，这也意 味着家庭的实际购买力大幅细化。

“若将通胀考虑在内，澳人的工资水平在过去一 年里下降了3.2%。除非你最近升职或跳槽了，否 则你现在薪水能买到的东西，很有可能比一年前 少得多。”

EY高级经济学家Paula Gadsby表示，实际工 资下滑正在打击消费者信心。

“这可能是消费疲软的部分原因。ANZ Roy

Morgan公布的调查显示，消费者信心处于2020 年4月新冠疫情开始以来的最低水平。”

澳洲几家大银行对澳联储今后的利率决策走势看 法不一。西太银行和澳新银行预测，澳联储将在 6月维持利率不变，并在8月将继续上调利率。

联邦银行则认为目前3.85%的利率是峰值，并预 测澳联储将在今年最后几个月开始降息。

Oxford Economics Australia宏观经济预测主 管Sean Langcake表示，澳联储仍有可能再次 加息。

“澳联储已明确表示，在生产率增长没有加快的 情况下，这种工资增速和通胀说明政策需要进一 步收紧。”

影子财长Angus Taylor表示，如果澳洲人想要 实际工资升高，政府就需要降低通胀。

公平工作委员会主席Adam Hatcher警告称，澳 洲工会理事会（ACTU）要求将最低工资提高7%， 这可能会促使澳联储上调利率。公平工作委员会 将于6月底决定是否上调最低工资，这一决定将 对数百万澳人产生影响，工党政府已经表态支持 上调最低工资。

澳洲多家医保保费上涨， 这些优惠政策请收好！

据澳洲九号台5月18日报道，在疫情期间，许 多医疗保险公司冻结或推迟了保费上涨，但很快， 私人医疗保险的费用将会涨价。

这一费用调整将于6月1日生效，而不是传统的 4月1日，大多数医疗保险公司将在年底前提高 保费。

Canstar已经整理了一份签约优惠清单，列出了 可获取的优惠和折扣。

AAMI提供的优惠是，如果在7月4日之前购买

医院和附加保险，最高可享受500澳元的折扣。

Bupa为新会员提供部分产品最长六周的免费期。

对于在6月25日前购买医院和附加保险的符合 条件的新客户，NIB将提供高达600澳元的折扣， 同时还可以跳过一些附加保险的等待期。

此外，消费者团体One Big Switch与HCF达成 了一项协议，如果把你的保险供应商换成HCF的 住院和附加保险综合险，家庭和夫妇可获得450 澳元的“转换奖励”。

YIBEN LIFESTYLE WEEKLY 生活周刊

在选择保险政策时，检查一下细则，确保你得到 了你所需要的保障，这一点很重要。

如果短期激励措施对您有益，那无疑是锦上添花 的好消息。以下是2023年医疗保险保费涨价清单：

澳洲“超级流感”来袭， 感染人数已超4万！ 专家呼吁“打疫苗，戴口罩”

澳洲新闻集团5月19日报道称，专家警告澳洲 民众，他们可能会感染一种严重流感病毒，该疾 病的病例数量相比去年增加了100倍。

根据澳洲政府国家疾病监测系统数据，今年迄今 为止，实验室证实的流感病例已达4万多例，仅 5月上半月就诊断出8173多例。

Aussie Pharma Direct公司总经理Daniel

Seldon说，如果不接种疫苗，今年冬天几乎每个 人都会受到这种疾病的影响。

他说：“感染几率非常高，我就中招了。”

“当时我躺了一个周，大约三周后才恢复过来。”

超过四分之三（77%）的病例是甲型流感，该疾 病被称为“kindy flu”，因为它会严重影响到幼 儿园和学前班儿童。

感染率最高的是5至9岁儿童，其次是4岁以下 和10至14岁儿童。

感染流感的儿童人数很多，而他们又恰恰是接种 疫苗最少的人群之一，五岁以下儿童中接种流感 疫苗的比例不到6%。

为了防止把细菌带回家，Seldon建议家长们确保 孩子们放学后的“第一件事”就是洗手。

该制药公司指出，过去两周口罩、消毒剂和新的 双重快速抗原检测试剂盒的销量增长了200%， 这种试剂盒可以检测新冠以及甲型和乙型流感病 毒株。

人们最易感染疾病的地方是公共交通工具， Seldon敦促人们远离咳嗽和流鼻涕的人，并考虑 在火车上戴口罩。

南澳郊区住房开发蓬勃发展

阿德莱德北部引领着该州的住房建设热潮，新数 据显示，过去5年，两个地区的住房数量增加了 一倍多。

数据公司Suburbtrends的数据显示，在过去的 五年里，Virginia–Waterloo Corner有1174 处房产被批准建造，占该地区所有住宅的57%。

Munno Para West-Angle Vale的情况也类似， 该地区5517套住宅中有52%是在过去5年批准 建造的。与此同时，lewis - two Wells的房产数 量同期增长了37%，达到2191套。

另一方面，Greenwith、Golden Grove、 Mawson Lakes-Globe Derby Park、 Woodcroft和Hallett Cove的房屋存量在过去5 年里仅上涨了1%。

阿德莱德山洪水风险

一项官方评估发现，横跨阿德莱德山和Fleurieu 大片地区的数百座水坝对人们或财产构成潜在的 洪水“威胁”。

去年9月，部分防洪堤坍塌，威胁要淹没 Echunga的房屋，环境和水利部检查了近6300

壹本日报|

开发热潮来袭！南澳郊区住房市场 蓬勃发展；阿德莱德山洪水风险； 南澳教师辞职潮；海外买家重返澳 洲房产市场

座水坝或水坑。当局在Onkaparinga河和 Angas河集水区发现了460座水坝，这些水坝的 “失败可能会给当地的社区、工业或公园带来洪 水风险”。

特殊的卫星成像，以及对水量和当地地理的分析 发现，近24座水坝对人们、房屋、财产或道路等 潜在堤防故障的资产构成多重“威胁”。

南澳教师辞职潮

日益复杂的教育需求和学生行为，包括年幼孩子 的愤怒和暴力爆发，正将该州已经不堪重负的教 师推向“崩溃点”。

澳大利亚教育联盟(Australian Education

Union SA)呼吁，每个公立学校的中小学教师都 应该得到“第二名成年人”的支持，即每个教室都 有一名学校支持官员。该指导方针是工会“革命性 平台”的一部分，旨在解决教师短缺、压力和高度 倦怠问题，作为新的企业议价手段的一部分。

工会希望在行为管理等方面为初级教师提供更好、 更广泛、更正式的指导，并希望教师有更多的“私 人”时间来准备引人入胜的课程计划，并与同事 合作。

海外买家重返澳大利亚房产市场

在新冠疫情期间，澳大利亚的移民基本停止，但 新的激增正在进行中。

国际学生正在回国学习，更多的技术移民正在进 入澳洲，从事雇主无法填补的工作，因为劳动力 市场非常紧张。根据联邦预算，澳大利亚预计在 未来五年内将有150万移民来到这里，澳洲肯定 会看到海外买家在房地产市场上的复苏。

2022年底中国取消新冠肺炎限制是最近国际买家 增加的一个关键原因，因为中国仍然是澳大利亚 最大的移民来源国之一。

墨尔本房地产市场严重供应不足

随着整个城市的开发审批创下历史新低，墨尔本 最密集郊区的住房供应严重短缺，租金价格飙升。

来自Suburbtrends的新数据显示，在过去五年 中，Carlton North和Princes Hill的住宅批准 数量最少，只有14套，而该地区现有住宅总数为 3461套。在该市西部，Delahey, Seabrook和 Burnside Heights几乎没有发展，自2018年以 来分别只有15、16和19个住宅获批。

South Yarra、Hawthorn、Kew East和 Parkville等内郊区也属于所谓的邻避(not in my backyard)郊区，在这些郊区，获得批准的开发 项目不到现有住宅的10%。

达尔文七月将新增航空线路

达尔文机场(Darwin Airport)的跑道升级是一家 新兴支线航空公司在寻找新市场时考虑的诸多因 素之一。

Bonza于1月份开始从阳光海岸出发，在昆士 兰、新南威尔士州和维多利亚州有17个目的地。

Bonza首席执行官Tim Jordan表示，北领地是 公司计划的一部分，他正在与北领地的机场发展 集团进行谈判，以获得北领地的着落点。“我们 正在与机场谈判，”Jordan表示。

“这是全国最昂贵的地方之一，这是肯定的，我 们希望为每个人提供同样的机会，无论你住在哪 里，都能享受到低廉的票价。”

昆州的体育巨星宣传健康理念

NRL、AFL和Super Netball球员在布里斯班联

Deadly Choices鼓励土著人民健康饮食、保持 规律锻炼和避免烟酒消费，为自己和家人做出健 康的选择。布里斯班雄狮队原住民球员Charlie Cameron表示，他很荣幸能够利用他在俱乐部的 平台来倡导社区健康生活。

“这一切都是为了回馈社区并促进健康的选择，尤 其是对于年幼的孩子来说意义重大。”Cameron说。

Mountain Creek SHS放弃国际文凭课程

昆士兰最大的公立学校之一放弃了一个知名的课 程，让家长们陷入混乱。

阳光海岸的Mountain Creek州立高中已成为最 新一所选择退出国际文凭课程的学校。这所拥有 2000多名学生的学校将从2024年起停止颁发文 凭，但这不会影响目前就读该文凭的学生。

教育部发言人表示，Mountain Creek的决定是 由多种因素引发的，包括参与率下降和运营成本 的上涨。

合起来，致力于改善土著和Torres 海峡岛民的健 康状况。

阿德莱德将迎来更为干燥温暖的冬天

由于长期预报预测降雨量将低于平均水平，天气 将变暖，南澳大利亚州本季度的寒冷天气将减少。

气象局发布了6月至8月的长期天气预报，预计 今年冬天该州的阴郁天气可能会减少。阿德莱德 的降雨量超过冬季中位数的几率不到20%，而 对该州其他大部分地区来说，这一几率不会超过 40%。澳大利亚气象局报告称，澳大利亚南部地 区出现异常低降雨量的可能性至少是其他地区的 两倍，是每年这个时候最干旱的20%。

虽然在阿德莱德，未来一周气温不会超过20摄氏 度，但在南澳，看到超过冬季气温中位数的可能 性超过80%。

南澳食品杂货购置成本攀升

在预算最紧张的情况下，食品杂货(包括面包和传 统的肉类)的价格受到了打击，而肉店等小企业则 被推到了破产的边缘。

这一独家分析揭示了超市价格的真实情况，《广 告商》的调查显示，根据连锁店的不同，一条最

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气候变化：阿德将迎来更为干燥温 暖的冬天；南澳食品杂货购置成本 攀升；阿德七月冬季艺术节；租金 超过抵押贷款还款额的房产

便宜的白面包比一年前贵了54%到71%。涨幅 最大的是1澳元，从1.40澳元涨到了2.40澳元。 这听起来可能不多，但一年下来，每周买两个面 包的成本上升了100澳元。

试图将支出控制在最低限度的人们还面临着购买 最便宜的金枪鱼罐头比2022年这个时候多支付 30%到40%的费用，而罐装西红柿的价格上涨 了50%到60%。

阿德莱德七月将迎来冬季艺术节

一个新的冬季节日将为七月的学校假期带来饕餮 盛宴，从适合家庭的日间活动到仅限成人的深夜 表演，应有尽有。

首届Glenelg Winter Arts Festival 将于7月 6日至23日在Colley Reserve举行，届时将 有超过32场表演和活动，包括脱口秀演员Wil Anderson和Peter Helliar、马戏团表演、火热 的滑稽表演《地狱》和流行音乐致敬音乐会。

Holdfast Bay 市长 Amanda Wilson说，这个冬 季节日“将成为今年7月阿德莱德最热门的活动”。

澳洲租金超过抵押贷款还款额的房产

不断上涨的租金意味着，许多地区的新投资者可 以买到几乎不用花任何钱就能拥有的房产，因为 租金收入超过了每月的抵押贷款。

对PropTrack数据的分析显示，尽管最近利率上 调，但全国100多个地区的平均租金超过了平均 抵押贷款还款额。这使得新房东处于“正现金流” 的状态，他们的租金收入不仅可以支付每月的贷 款义务，而且每月还能多出1500澳元。许多新 房主不需要花一分钱偿还贷款的地区是Perth, Brisbane, Cairns和Townsville。

其他现金流为正的地区分布在全国各地，包括受 欢迎的度假胜地、邻近矿山的城镇、沿海港口和 价格较低的内陆城镇——但其中一些市场也被认 为是风险较高的投资场所。

悉尼火车延误情况预计将变得更糟

一份关于悉尼铁路网运行状况的初步报告发现，如 果大量积压的基础设施缺陷得不到解决，陷入困境 的悉尼铁路网将出现更严重的延误和取消情况。

周一发布的这份报告发现，自2017年引入新时 刻表以来，悉尼列车的可靠性变得越来越脆弱。 破坏性的工业行动、2019冠状病毒病和自然灾害

继续削弱这一体系。今年3月，在17天内发生 了三起重大事故后，交通部长Jo Haylen启动了 这项审查。审查小组发现，整个网络积压了近4 万个基础设施缺陷，其中T1线遭受的损失最大。

目前有1265个优先级为1的缺陷，这些缺陷被 认为是关键的，需要每周检查一次。基础设施缺 陷是整个3月份系统中断的主要原因。

悉尼住房供应不足问题严重

房地产行业专家警告称，悉尼正处于住房“灾难” 的边缘，除非建造更多的房产来容纳创纪录的进 城移民。

与此同时，令人担忧的新数据显示，在悉尼一些 最受欢迎的地区，过去五年批准的新住宅不到50 套，完工的住宅更少。低迷的批准率意味着新房 建设速度跟不上人口增长，导致房地产竞争激烈， 房价越来越难以承受。

根据研究机构郊区趋势对ABS数据的分析，住 宅批准率最低的地区包括Pyrmont、Ultimo、 Chippendale、Darlinghurst和Surry Hills等 内城地区。

昆州提供免费幼儿园

昆士兰州州长Annastaciacia Palaszczuk正在 考虑对生活成本进行重组，此举将为昆士兰州的 家庭每年节省数千澳元。

州政府正在考虑让昆士兰州的每个孩子都免费上 幼儿园，Palaszczuk 女士说，上过幼儿园的孩子 和跳过幼儿园的孩子的发展“差距越来越大”。

根据目前的计划，14,000个家庭——包括那些弱 势、处境不利、原住民背景或有三胞胎的家庭—— 已经可以获得免费的kindy并每年节省约 4500 澳元。

昆州面临生育危机

州政府已经收到警告，越来越多的迹象表明，昆 州正面临着生育危机，这种危机已经严重影响了 昆士兰中部城市。

本周发出的信函警告州长Annastaciacia Palaszczuk和前卫生部长 Yvette D'ath， Cairns私立医院的产科病房正处于崩溃的边缘， 其后果将给公共系统带来巨大的压力。

澳大利亚医学协会昆士兰州主席MariaBoulton 也就Cairns问题与昆士兰卫生部进行了交流，强 调了她的关注。

联邦快递投入5千万澳元新建包裹分拣中心

在航空货运需求激增之际，联邦快递(FedEx Express)在阿德莱德机场(Adelaide Airport)附 近新建了一个价值5000万澳元的“Gateway” 货运配送中心。

新设施占地6.4万平方米，位于Netley运输大道， 是机场东区正在开发的货运和物流中心的一部分， 是该公司以前设施的两倍多。它配备了435米长 的传送带和先进的自动分拣系统，每小时可以分 拣多达10,000个包裹，是以前的四倍。

联邦快递澳大利亚副总裁Peter Langley说，新 设施还将使一天送达服务扩展到全州130多个邮 政编码，包括Barossa Valley, Adelaide Hills 和 Fleurieu Peninsula。

阿德新购物中心本周开业

阿德莱德西部一座耗资4500万澳元的新购物中 心将于本周首次开业。

这个名为Hendon Central的中心占地15,500 平方米，位于Tapleys Hill Rd，设有Romeo’s

快递更快送达！联邦快递投入5 千万澳元新建包裹分拣中心；阿德 新购物中心本周开业；阿德莱德山 休闲区即将开放

Foodland, Barber Boys, St Georges Bakehouse, Start Discount Chemist, specialty shops, KFC 和 Hungry Jack的门店，

位于停车场内的“pad sites”，将为160多辆汽 车提供停车位。

负责该项目的Thirteen商业总监Anthony Lenzi 表示，该中心已全部租赁，将成为阿德莱德西郊 居民的主要食品和服务中心。

阿德莱德山休闲区即将开放

空中绳索球场、迷你高尔夫球场、室内游戏中心、 假日公园和露营地都已被指定用于巴克山旗舰休 闲区的下一阶段，该委员会邀请开发商和运营商 提出想法，以完成其1.5亿澳元的愿景。

Summit休闲娱乐公园将占地30公顷，毗邻阿 斯顿山高尔夫球场、Laratinga湿地和Summit 体育娱乐公园，该公园最近举办了一场AFL集体 赛。在市场调研之后，Mount Barker区议会为 场地制定了一个总体规划，包括一系列的接待和 娱乐设施和活动。

包括住宿和会议场所、室内娱乐中心、迷你高尔 夫球、蹦床中心、空中绳索课程，以及“目的地” 食品和饮料。

西悉尼国际机场将进入施工高峰阶段

西悉尼的Badgerys Creek国际机场正在快速发 展，该机场已经获得了三个字母的代码WSI，这 是一个巨大的项目，接近重要的里程碑。

该项目预计耗资53亿澳元以上，随着跑道和航站 楼初具规模，所有主要工程都在进行中。机场跑 道的建设工作进展顺利，它将延伸3.7公里，并 将与毗连的滑行道一道，进行第一次混凝土浇筑。 与此同时，航站楼的工程也已经开始，三层混凝 土板中的第一层已经浇筑，屋顶定于今年晚些时 候安装。

连接航站楼停车场的土建工程也在顺利进行。

维州电费减免政策知悉者甚少

数以万计的低收入家庭失去了每年高达787澳元 的能源账单折扣。

维多利亚州社会服务委员会(Victorian Council of Social Service)的研究显示，约14%的折扣 卡持卡人没有与他们所在的能源零售商签约享受 政府资助的折扣。这一惊人的数字促使人们呼吁 为弱势消费者开展一场教育运动，并设立一个新 的“生活成本专员”。

在维多利亚州，有养老金领取者、医疗卡持卡人 或退伍军人金卡持卡人的近94.4万户家庭有资格 获得州政府援助，其电费折扣高达17.5%，而许 多家庭还有资格获得17.5%的冬季煤气费折扣。

新州儿童安全座椅价格难以负担

新数据显示，由于价格高昂，新南威尔士州的家 庭越来越难以使用汽车儿童约束装置，路上的儿 童正处于危险之中。

在NRMA对804名会员进行的一项新研究中， 76%的人不得不为一个儿童约束装置支付200多 澳元，而有多个孩子的父母不得不购买多个约束 装置。大多数父母认为购买儿童约束装置令人望 而却步，63%的人说他们觉得费用压力很大。研 究还发现，16%的受访者被迫削减其他开支，以 负担得起这种约束。

大多数汽车安全带的价格都在200澳元以上，有 些甚至高达数千澳元。此外，请专业人员安装安 全带还要额外支付40到80澳元，这是许多家庭 无法承受的费用。

昆州大量银行关闭

随着关闭城镇的银行分支机构，昆士兰地区的居

民不得不长途跋涉数百公里来获得现金。

仅自9月以来，昆士兰地区就有21家银行关 闭或面临关闭威胁，包括 Ingham、Laidley、 Longreach 和 Cloncurry， Westpac和 Commonwealth Bank已同意暂时停止其分支机 构的营业。

AgForce老板Mike Guerin表示，一些地区的企 业正在努力寻找现金投入资金，而城镇则无法获 得房屋贷款方面的专家和财务建议。

专家要求禁止在学校使用手机

领先的专家联手恳请昆士兰教育部长Grace禁止 学生在学校使用手机，称这应该在几年前就要求 学生。

儿童心理学家Michael Carr-Gregg和网络安全 专家Susan McLean写了一封信，敦促Grace 女士让昆士兰州的学校与澳大利亚其他地区保持 一致，并禁止在上课期间使用手机。

昆士兰反网络欺凌特别工作组前主席Madonna King以及Justin Coulson 博士和作家 Rebecca Sparrow也写信给 Grace 女士，敦促政府效仿全 国其他地区禁止在学校使用手机。

南澳租金超过贷款成本的城镇房屋

数据显示，南澳13个地区的房地产投资者现在可 以购买租金高于抵押贷款成本的房屋，每年可节 省近5000澳元。

PropTrack本周发布的新数据显示，皮里港的投 资者每月最多可以赚到407澳元，即每年4884 澳元，而过去一年的平均周租金上涨了9.76%， 达到每周305澳元。Solomontown和Coober Pedy的租金收益率也上涨了约10%，这意味着 投资者现在每月分别节省335澳元和258澳元。

其他每月节省至少100澳元的南澳地区包括： Peterborough, Whyalla, Whyalla Norrie, Port Augusta, Port Augusta West, Quorn 和 Port Pirie South。

墨累河旅游券计划未奏效

“河流复兴”旅游券的使用率不到40%，这让 Riverland的许多旅游企业感到失望，它们呼吁 州政府加大对该地区的宣传力度。

旅游部长Zoe Bettison说，虽然“我们很高兴看

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在南澳这些城镇买房，每月租金节 省数百澳元；墨累河旅游券计划未 奏效；酒吧关闭现场音乐节目；经 济适用房数量降至历史最低点

到人们选择支持河流地区”，但只有37%的申请 者预订了。这些优惠券提供50澳元用于“体验”， 100澳元用于一晚住宿，200澳元用于两晚住宿。 Bettison女士说，南澳大利亚旅游委员会已经完 成了对那些申请了代金券但没有预订的人的调查。

她说:“我们将把这些经验教训纳入未来的谈判。”

南澳酒吧被迫关闭现场音乐节目

诺伍德大街上一个受欢迎的场所因噪音投诉而停 止现场音乐节目。

以古巴音乐和台球桌闻名的Cue Bar的老板们决 定停止播放音乐，因为担心会被处以巨额罚款。

自2019年以来，Cue Bar的老板Tracy Marsh 表示，自5月15日收到执行通知以来，他们就 没有现场演奏过音乐。“我们不能跳舞，酒吧里 根本不能传出任何声音。”

市建局发言人说:“在接获一连串投诉后，市建局 就Cue Bar违反使用条件的情况发出执行通知。”

澳洲经济适用房数量降至历史最低点

澳大利亚的全国租赁危机继续恶化，新数据显示，

市场上可负担得起的房产数量正在减少。

最新的PropTrack市场洞察报告显示，4月份， 除霍巴特和达尔文外，所有首府城市的租金低于 每周400澳元的房产数量降至有记录以来的最低 水平。就在一个月前的3月份，随着需求的持续 飙升，所有价位的出租房源总数创下了历史新低。

PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh说， 过去一年里，租房供应发生了巨大变化。去年5月， 30.2%的全国房源价格低于每周400澳元。她指 出，这一数字几乎减半，至16.2%。

澳洲“现代奴隶”数量五年内增长173%

令人震惊的新数据显示，澳大利亚被困为现代奴 隶的人数增长了近200%。

多达4.1万澳大利亚人在时尚、渔业和蓬勃发展 的太阳能电池板行业违背自己的意愿工作，或者 被困在自己不同意的婚姻中。与2018年记录的 1.5万名奴隶相比，这一数字增长了173%以上。

但根据人权组织“自由行走”(Walk Free)发布的 最新全球奴隶制指数，澳大利亚的表现仍好于亚 太地区的大多数国家。

在全球范围内，报告发现，在过去五年中，生活 在现代奴隶制下的人数从4000万增加到5000 万，而政府的行动却停滞不前。

维州将进行大规模的学校升级

墨尔本和全州的学校、幼儿园和托儿中心将获得 数百万澳元的新设施和升级。

私立学校也没有错过，数十所学校进行了升级。

未来几年，还将在30个地点确认50个新的托儿 中心，另有20个地点将公布。已公布的包括： CCreswick-Clunes，Dandenong，Eaglehawk North Primary School (2025 opening)， Foster，Frankston North，Glenroy，Golden Plains，Hallam，Hampton Park-Lynbrook等。

为正在建设中的学校提供新的资金包括：Clyde Secondary College，Greenvale Secondary College。

昆州东南部医院扩建

昆士兰东南部价值超过10亿澳元的两家大型医院 准备扩建，这些项目将在四年内为医疗系统增加 数百张床位。

在布里斯班南部的QEII

Jubilee医院和 Ipswich 医院的扩建合同签订之际，新任卫生部长 Shannon Fentiman确认政府的卫星医院计划超 出其原始预算9000万澳元。

反对派表示，该计划基于工党在 2020年大选中提 出的2.65亿澳元预算，超出当时预算约1.1亿澳元。

政府将斥资4.65亿澳元用于QEII Jubilee医院 扩建项目，为系统增加 112张床位，并在此过程 中增加1120个建筑工作岗位，昆士兰医院表示， 该建设将在2027年底完成。

公路预算被推迟

Bruce Highway的拥堵现象仍然无法快速解决， 因为工党承诺的预算被推迟。

工党对昆士兰州最大的承诺，即耗资5.86亿澳元 升级Bruce高速公路。但是，在政府为期90天 的审计中，关于昆士兰公路和铁路项目150亿澳 元预算的决定将被推迟到年底。

政府宣布对1200亿澳元的基础设施管道进行为 期90天的审计，并表明随着通货膨胀推高项目成 本，项目将被削减。

南澳将面临持续7天的潮湿天气

南澳大利亚州将首次真正体验到持续的冬季天气， 降雨持续不断。

未来七天的天气前景黯淡，预计周末到下周三都 有降雨。在此期间，气温不会低于15摄氏度，但 预计周六和周日的降雨量将分别达到4毫米和15 毫米。蓝色警报已延长至5月29日，针对在河 地和Clare露宿的人。预计未来几天这些地区的 夜间最低气温将达到3摄氏度。

人类服务部长Nat Cook说:“在未来几天预计会

出现的极端寒冷条件下，最大的风险是人们可能 很快感到不适，甚至体温过低。”

南澳郊区和城镇房产销售比一年前要快

购房者没有浪费任何时间抢购整个澳大利亚的房 产，一些地区的房屋在市场上停留的时间比一年 前少得多。

PropTrack的数据显示，过去一年里，房屋和 单间的待售天数中位数下降幅度最大的地区，显 示出市场的竞争有多么激烈。Berri位居榜首， Riverland地区的房屋待售天数中位数为51天，

做好准备！南澳将面临持续7天的 潮湿天气；南澳房产销售大幅提速； 南澳新医院急诊科将开业；塔州政 府在私人市场上出租房屋

低于一年前的93天。Berri/Barmera/Loxton 的负责人Greg Cram说，他没有足够的库存来满 足需求。

“这太疯狂了，”他说。“实际上，这样的情况 已经有一段时间了。我们目前没有存货，但仍有 买家。

南澳新医院急诊科将在几天内开业

Mount Barker医院的新急诊科将于6月7日开 业，其治疗床位数量将增加三倍以上。

新急诊科设有17个治疗间，比旧急诊科多出12 个，包括两个复苏间、两个儿科间和13个普通 病人间。一个新的负压舱和其他临床室也将支 持紧急情况。急诊室开业之际，Mount Barker Hospital的设计工作正在进行中。根据州政府2.2 亿澳元的承诺，该医院的住院床位将增加两倍， 从34张增至102张。

卫生部长Chris Picton表示，开业日对不断壮大 的当地社区来说是个好消息。

塔州政府在私人市场上出租房屋

州政府将开始在私人市场上出租房产，以进一步 解决不断膨胀的公共住房等待名单。

周四的州预算包括150万澳元用于可负担租金试 点计划。住房部长Guy Barnett表示，该试验将 允许塔斯马尼亚州房屋公司(Homes Tasmania) 以市场价格提供私人租赁，并以较低的租金向符 合条件的低收入塔斯马尼亚人提供。

“住房是当务之急，更快地建造更多住房是我们政 府的当务之急。但也要处理好眼前的事。经济适用 房的情况一直很艰难……我们需要创新。在为塔斯 马尼亚人提供更多经济适用房以及更快地建造更多 住房方面，我们需要灵活一些，”Barnett说。

维州家庭年均能源账单将增长25%

成千上万的维多利亚州家庭和企业正盯着飙升的 能源账单。

使用基本能源的家庭在下一财政年度的账单将平 均飙升352澳元，增幅约为25%。受管制关税 的小企业预计平均每年将上涨752澳元。该州的 Essential Services Commission负责监管所有 电力零售商必须向家庭提供的“违约报价”，该

委员会表示，电价上涨反映了2022年的市场波动， 这推高了批发价格。

加息意味着，明年住宅客户的典型账单将从1403 澳元上涨至1755澳元，而商业账单将从3039 澳元上涨至3791澳元。

北领地CBD复苏计划

Alice Springs Town议会将聘请一名顾问，对

Todd Mall进行价值数百万澳元的CBD升级改 造进行调查，此前有1000人签署了一份请愿书， 要求该购物中心停止通车。

这份请愿书收集了1048个签名，并于2月初提 交给了Alice Springs Town议会。去年1月， 市议会开始为其2000万澳元的CBD复兴项目招 标，将Todd Mall作为公共道路或共享汽车、行 人和自行车道开放，这是项目范围内多个考虑领 域之一。

这项请愿是由当地Todd Mall的零售商Sophie Marriott组织的，她说共享道路对商人和更广泛 的社区都是“有害的”。

昆州现金激励政策效果显著

为了响应州政府的现金激励措施，数百名州际和 国际卫生工作者正在排队报名填补昆州卫生部门。

两周前，州长Annastaciacia Palaszczuk透露 了一项高达 70,000澳元的金额诱惑以吸引卫生 工作者加入该州的卫生工作队伍，已有 680 人表 示有兴趣。

其中，340名是来自其他州的医生或卫生工作者， 200多名是有兴趣移居该地区的昆士兰人，还有 130多名来自海外。

昆州委员会提出受害者援助计划

一个保护犯罪受害者权益的议会建议昆士兰州政 府提供一项财政援助计划，并指出受害者可能承 担保险未涵盖的巨额费用。

该委员会还发现，目前在获得经济援助方面存在 严重延误，平均等待时间超过300天。犯罪受害 者告诉委员会，在遭遇了入室盗窃后，他们在投 保的情况下仍然自掏腰包高达40,000澳元。

该委员会还表示，该州目前符合条件的受害人类 别应该扩大——这意味着财产犯罪的受害人将享 有与人身受害人相同的权利。