Yiben Lifestyle Weekly Vol.266

2023“黄西有梗”脱口秀登陆阿德莱德！

妙语连珠爆笑来袭，中文脱口秀专场火热售票中！

定了！7月1日起，

新州、昆州及南澳电价将上涨25%

澳专家警告：消费者信心处于“历史低位”， 仍未走出3年多以来“最糟糕时期”

下跌13%，澳洲二手车价格从疫情峰值回落，

买家有望“捡便宜好货”

时薪$124！

Tradie成澳生活成本危机免疫群体，“通胀对我们没影响”

澳洲多类签证即将涨价上百刀！

旅游、打工、留学人群均受影响

在澳安享晚年需要多少钱？

最新数据出炉！养老真的越来越贵了……

全澳各地政府补贴大盘点！

最高能省$1000多，千万别忘了领

数百万澳人急等退税季“救命钱”解燃眉之急！ 平均每人$2900，仅8%计划度假购物

壹本日报合集

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2023“黄西有梗”脱口秀！ 登陆阿德莱德！

妙语连珠爆笑来袭，

中文脱口秀专场火热售票中！

黄西是谁？脱口秀的忠实爱好者们，一定对这位 殿堂级大师相当熟悉。如果要对他的脱口秀下个 定义，那么用黄西自己的话来说是再合适不过的 了。黄西曾说过自己的脱口秀是“四无产品”： 无低级笑话，无恶意吐槽，无油嘴滑舌，无罐头 笑声，而正是这些特点让他的脱口秀格外受人欢 迎。今年六月，黄西将带着自己的中文脱口秀专 场来到阿德莱德，为大家带来一场幽默与思考并 存的大师级脱口秀表演。

脱口秀原本始于美国，但黄西的出现却改变了美 国人对中国脱口秀的看法。甚至曾有美国著名脱 口秀主持人调侃道“黄西抢走了美国脱口秀”。

作为央视主持人的黄西曾获得全美喜剧节冠军。 他还曾经在美国白宫表演，甚至当面调侃拜登！ 他的人气在北美更是无与伦比，被称作具有全球 影响力的脱口秀演员。同时，他更是华语脱口秀

OG，被称作中国脱口秀“祖师爷”！

2003年，参加波士顿国际喜剧节并进入决赛

2009年，黄西被邀请到美国节目 《大卫·莱特曼秀》上表演脱口秀2010年， 白宫新闻记者年会上， 黄西面对面调侃了拜登。

2011年11月25日，出版个人自传 《黄瓜的黄，西瓜的西》

在相对成熟的美国脱口秀中获得成功的黄西，深 知观众想要的不仅仅只有毫无意义的爆笑段子， 更是需要智慧的思考。因此大家不难发现，黄西 的脱口秀中总是蕴含着满满的生活气，有着独特 的场景感与自身体验。他的脱口秀里各种梗和包 袱密集的出现，既高级又幽默，总是让人笑中带 泪，意犹未尽。

2013年起，担任《是真的吗？》节目主持人

2015年1月26日，开启全国个人脱口秀巡演

2016年12月6日，在北京举行 “西闻乐见”圣诞专场脱口秀演出

2017年7月19日，担任 《CSM中国职业脱口秀大赛》评委

黄西的表演风格也十分灵活丰富，他时而激情澎 湃，时而镇定自如，时而冷若冰霜，总是能给观众 们带来意料之外的惊喜，给观众留下深刻的记忆。

黄西创立了属于自己的富有内涵且不失幽默的表 演风格。他那独一无二的语言节奏、逻辑严谨的 思考方式以及恰到好处的留白总能让人在捧腹大 笑之后有所思考，而这大概正是黄西脱口秀的独 特魅力吧！毕竟，谁能拒绝那层层递进的幽默、 价值满满的信息和内涵丰富的愉悦呢！ 今年六月，华语脱口秀第一人——黄西将带来精 心准备的原创中文段子，空降阿德莱德，引爆大 家的笑点！黄西将用他一如既往的冷幽默风格， 让人们忘记所有烦恼，开怀大笑！

2023 “黄西有梗”澳纽巡演时间表

6月9号周五 7pm 墨尔本

6月11号周日 7pm 阿德莱德

6月13号周二 7：30pm 堪培拉

6月16号周五 7：00pm 珀斯

6月18号周日 7：00pm 悉尼

6月22号周四 7：00pm 布里斯班

6月25号周日 7：00pm 奥克兰

2023“黄西有梗”中文脱口秀 澳纽巡演阿德莱德站

【演出时间】

6月11号（星期天）晚上7点

【演出地点】

阿德莱德大学Elder Hall North Terrace Adelaide, SA 5000

【演出票价】

61.77澳元起

【演出语言】 中文

扫码购票：

定了！7月1日起， 新州、昆州及南澳电价 将上涨25%

未来几个月，随着电价上涨，澳洲各地的家庭将 更加感到手头拮据。从7月1日起，新州、昆州 东南部和南澳的电价将上涨20%至25%

据《每日电讯报》报道，澳洲能源监管机构 （Australian Energy Regulator）今天公布了 最终决定，修订后的上调幅度高于3月份上调 20%至22%的草案。尽管联邦政府对能源市场 进行了干预，批发电价也低于一年前，但在2023 年至2024年期间，约有60万客户面临着价格的 大幅上涨。

大约9%的客户采用默认市场价格，它作为一个 安全网或基准，以确保客户不会被过度收费。从7 月1日起，使用该费率的住宅客户将看到价格上 涨19.6%至24.9%，而小企业客户面临14.7% 至28.9%的上涨。

AER主席Clare Savage说这是一个“艰难的决 定”，称高额的能源批发成本继续推动零售价格 上涨。她说道：“我们知道家庭和小企业在许多

方面正面临生活成本的压力，这就是为什么默认 市场报价为那些可能没有四处寻找更好电力交易 的人提供一个安全网的重要原因。”

“在制定今年的DMO价格时，我们试图保护消 费者免受不合理的高价，同时允许零售商为消费 者提供比其标准计划更好的交易。”

“没有人愿意看到价格上涨，我们认识到这是一 个困难时期，这就是为什么消费者必须货比三家， 以获得更好的交易。”

她警告称，如果没有能源市场的干预，能源价格 将飙升35%至50%。能源部长Chris Bowen和 财长Jim Chalmers指出，虽然艾博年政府“保护” 了澳人免受能源价格上涨的影响，但任何账单的 增加都会给家庭和企业带来困难。

Bowen和Chalmers重申，如果没有市场干预， 价格会进一步上涨。Chalmers说道：“很明显， 我们的能源干预已经成功地缓解了电力价格。”

ChannelNews网站5月24日报道称，澳洲消费 者信心指数（Consumer Confidence index）跃 升1.4%，但仍处于历史低点。

过去一周，澳洲的消费者信心指数上升了1.4%， 但这一水平仍处于历史低位。

据报道，澳新银行（ANZ）Roy Morgan的澳洲 消费者信心指数上升1.4个百分点，达到77.3。

这一数字低于77.7点的四周平均值，相比1990

年以来111.4的月平均值低了近35%。

澳新银行的高级经济学家Adelaide Timbrell表 示，由于对于“当前和未来”的金融状况的信心 有所提高，消费者信心指数略有上升。Timbrell 指出：“这一数字仍然是自2020年1月以来最 差的10个指数之一（其中7个发生在2023年3 月至5月之间）。”

“这也凸显了当前生活成本压力和利率上升所带 来的影响。”

澳专家警告：消费者信心处 于“历史低位”，仍未走出 3年多以来“最糟糕时期”

“捡便宜好货”

澳洲九号台新闻5月24日报道称，在去年达到峰 值后，澳洲二手车的价格已经下跌了约13％，让 买家有机会“捡到便宜货”。

在新车供应出现短缺之后，澳洲人在过去几年里都 转向购买二手车。

Drive公司的内容总监James Ward表示，二手 车的价值将继续下跌。

“二手车市场，尤其是新车市场，可能与过去3 年一样健康。”Ward告诉澳洲九号台新闻，“二 手车的市场在疫情期间很疯狂，其价格上涨了 20％至30％，当时纯粹是因为没有新车可选。”

CarCity的物业经理Ari Herzog也表示，他们在 自己墨尔本和悉尼的两个网站上都看到了价格出现 下跌。

他说：“与疫情期间相比，二手车的价格确实下降 了很多。当时供应短缺，但现在这种情况已经得到 了解决。供应量增加，而需求量减少。”

澳洲最受欢迎的汽车是SUV，使用三年的马自达 CX-8和CX-9的销量下降了近四分之一，成为市 场上最具性价比的汽车之一。

Skoda Kodiaq以及现代Palisade和三菱 Outlander的价格也下降了约23％。不过，数据 显示已使用3年的丰田Kluger实际上涨了价，其 价格上涨了1.7％。

Ward表示，保修是购买二手工厂汽车的重要因 素。他说，马自达和起亚等品牌的保修期可以达到 5年甚至7年。他说：“如果你能购买保修期还有 2至4年的汽车，作为一个家庭买家，这对你来说 是个好消息。”

下跌13%，澳洲二手车价格 从疫情峰值回落，买家有望

时薪$124！Tradie成澳生活 成本危机免疫群体，“通胀 对我们没影响”

澳洲新闻集团5月24日报道称，尽管大多数人对 不断上涨的杂货费用感到不满，但在通货膨胀下， 澳洲的其中一类人仍然过得很好——tradies。

据报道指出，澳洲的通胀率高达7％，澳联储已 将利率上调11次至3.8％，杂货费用也从未如此 昂贵。新数据还显示，澳洲一些城区的租金价格 已在过去一年中增长了近50％，将越来越多的租 户推至破产的边缘。

几乎所有澳洲人的开销都呈上涨趋势，这引起了

人们的财务焦虑。

然而，澳洲一类戴着硬帽，穿着高能见度衬衫和 钢帽靴子的人并没有以同样的方式受到挤压，他 们就是tradie。

2022年的一份报告显示，澳洲的tradie是全球 收入最高的技工之一。

英国建筑公司Turner＆Turner的国际建筑市 场调查（International Construction Market

Survey）显示，墨尔本tradie的平均时薪为124 澳元，珀斯为117澳元，布里斯班为111.10澳元， 悉尼为106.24澳元，而阿德莱德则是97.85澳元。

相比之下，澳洲的平均时薪仅略高于35澳元。

当澳洲新闻集团走上悉尼街头访问tradie如何应 对生活成本时，得到的回答总是一句“没问题， 老兄”。一名tradie透露他们并不担心，因为“如 果有什么变化，我们似乎会获得更高的工资”。

另一人则分享说，他不太关心生活成本危机，并 表示：“目前情况还不错。”

当被问及是否受到通胀的影响时，还有一人回答 称：“还好。”“我非常幸运，因为我公司支付 的薪资相当不错，而我过得很好。”另一个人则 这么表示，似乎完全没有受到影响。

其中一位tradie也解释了他为什么不担心通胀： “我不会干35澳元/小时以下的工作，我通常 每小时能获得40-50澳元的工资。即使通胀导致 每件东西贵50澳元，这对我也没有什么影响。”

他透露自己有5年的工作经验，新手tradie才会 感到经济紧缩的压力。“我认为如果你只有不到 6个月的经验，那么你会受到影响，时薪只能有 大约30至35澳元。”

有趣的是，他认为整个tradie行业通常对会成本

危机而言是“免疫”的。

他说：“tradie和建筑工人是被排除在外的，因 为你不会像在Woolworths那样以23澳元/小 时的时薪兼职工作。如果我在那样的工资下工作， 我可能会搬出悉尼，因为那会让我疯掉。”

当被问及有什么经济方面的担忧时，他说：“我 会说我有稍微少一点的可支配收入，但我们对此 不敏感。”

澳洲新闻集团还发现，其中一位女tradie放弃了 她的餐饮工作，转而在建筑工地从事能赚比较多 的交通控制工作。

虽然严格上来说不是tradie，但她说自己“肯定” 比在食品和饮料行业工作时挣得更多，并承认自 从她得到这个新工作以来，她对生活成本危机并 不那么担心。

那么她所在行业的任何人是否对生活成本危机感 到担忧？

“在我交通控制的行业中，有些人会担心工作时 间的一致性问题，但tradie没有这一方面的问题。” 澳洲新闻集团发现，唯一担心通胀的tradie是那 些仍在学徒期的人。其中一人表示：“我们只得 到最低工资，非常低的收入，但我与我的父母住 在一起，所以情况还不算太糟。但我还有很多东 西需要支付。”

澳洲多类签证即将涨价上百 刀！旅游、打工、留学人群 均受影响

澳洲新闻集团5月26日报道称，澳洲一类很受 欢迎的背包客签证费用即将上涨，一家青年旅游 公司的老板称此举“令人深感担忧”。

打工度假者计划（Working Holiday Maker）包 括两种不同类型的签证，允许来自40多个合作国 家的年轻人在澳工作或学习12个月。他们随后还

可以继续申请第二年和第三年签证。

内政部（Home Affairs）的数据显示，去年下半年， 澳洲政府共发放了11.16万份打工度假签证。

申请人申请时年龄必须在18至30岁之间，如果 来自加拿大、法国、爱尔兰、丹麦和意大利，则必

须在18至35岁之间。该类签证最受英国人欢迎。

目前，Working Holiday（417类别）和Work and Holiday（462类别）的申请费为510澳元， 从7月起，申请费将上调至640澳元。

Travello首席执行官Ryan Hanly认为，这一增 长将对背包客和青年旅游产生重大影响。

他在接受澳洲新闻集团采访时表示：“这一举措 对年轻游客构成了重大挑战，对于青年旅游业来 说令人沮丧。”

“我们的行业，包括Travello在内，在疫情带来 的前所未有的挑战中坚持了下来。”

“然而，提高签证费的决定使我们的重建和恢复 工作进一步复杂化，给在澳洲寻求全新体验的年 轻旅行者带来了额外经济负担。”

此外，6月20日，对某些国家的工作和度假签证 数量上限上调30%的临时政策也将结束。

此前，当局为在劳动力短缺期间吸引打工度假人 士而出台该政策。

Hanly表示：“随着工作和度假签证上限临时上 调政策接近尾声，我们的行业面临双重打击，既 限制了年轻游客的机会，又阻碍了我们解决关键 劳动力短缺问题的能力。”

据报道，工作假期签证并不是唯一将要涨价的签证。

游客使用的访客签证（600类别）将从150澳元 增加到190澳元，留学生使用的学生签证（500 类别）将从650澳元增加到715澳元。

财政部长Jim Chalmers在5月9日公布的 2023-24年联邦预算揭示了这些变化。

来越贵了……

据澳洲九号台5月26日报道称，澳洲的退休生活 正变得越来越昂贵，数据显示，维持舒适退休生活 的成本正创下历史新高。

澳洲养老基金协会（ASFA）在今年三月份季度将 “舒适退休标准”上调了1.1%。

目前，一对夫妇要实现舒适退休，需要创纪录的 $70,482/年，而单身人士则为$50,004。这次上 涨使得年度增幅达到了7.7%。

ASFA首席执行官Martin Fahy博士表示：“由于 食品、燃料和电力等关键商品和服务的成本上涨（在 过去一年里上涨了15%），退休人员的预算在过 去18个月里承受着巨大压力。”

“自供养老金的退休者，将无法享受联邦预算为缓 解生活成本压力而出台的措施，尽管最近调整了养 老金，但支付仍然跟不上通货膨胀。”

ASFA发现，在三月份季度，医疗和医院服务成本 上涨了4.2%，药品价格上涨了4.5%，保险成本则 进一步上涨了3.5%。

其他方面的上涨包括水果和蔬菜（本季度上涨了 2.4%），以及国内旅游和住宿（本季度上涨了4.7%， 过去一年上涨了25%）。

国际旅游和住宿在三月份实际上下降了8.2%，但 在过去一年里仍然上涨了38.3%。

天然气价格的年度增长26.2%创下了历史最高纪 录，而电费在全年上涨了15.5%。

ASFA的“舒适标准”包括日常开支，如健康、通讯、 服装和家庭用品，并反映了社会期望，及不断变化 的生活方式期望和消费习惯。

Fahy表示：“幸运的是，我们看到定期存款的收 入出现了回升，更为关键的是，7月1日养老金担 保（SG）比率上调至11%，这将令更多澳洲人有 望实现他们应得的体面退休生活。”

在澳安享晚年需要多少钱？ 最新数据出炉！养老真的越

全澳各地政府补贴大盘点！ 最高能省$1000多，千万别 忘了领

《先驱太阳报》5月27日报道称，通过政府的各 项补贴，被生活成本危机压到喘不过气的澳洲家 庭可以节省上千澳元。

每个州都有一些针对低收入家庭、家庭和老年人 的折扣，包括燃气、医疗、电力和市政费折扣。

消费者监督机构CHOICE的能源转换服务Bill Hero上个月发现，仅仅通过转换能源零售商，消 费者平均每年就可以节省322澳元。

CHOICE的发言人Peter Giles说，领取Family

Tax Benefit的澳人、养老金领取者、退伍军人和优 惠卡持有者，有资格获得政府最高500澳元的补贴。

“能源市场总是在变化，每隔一段时间就会出现 新的报价。每6个月检查一次你的能源账单，看 看是否能找到更好的报价，这是值得的。能源零 售商倾向于在价格回到默认的市场报价之前，在 有限的时间内向新客户提供折扣。”

家庭被鼓励使用政府的比较网站，如Energy Made Easy，因为它们包括市场上的每一笔交易， 而大多数商业比较网站并不包括每一笔交易。

Giles说：“对于房主来说，在家里安装太阳能系 统是长期节省电费的最有效方式。热泵热水系统 和热泵干衣机等高效电器也能带来很大的不同。 政府将很快推出低息贷款，以帮助消费者提高房 屋的能源效率。”

新州

-有一系列针对低收入家庭、家庭和老年人的能源 折扣、天然气折扣、医疗和生命支持能源折扣， 适用于符合条件的新州居民。

-合资格的低收入住户、养老金领取者、自筹资金 退休人士、家庭及照顾者可获一次性500澳元的 电费减免。如果符合条件，无需主动申请。

-每年用电量少于100兆瓦时的合资格小型企业， 可获一次性650澳元电费减免。如果符合条件， 无需主动申请。

-收入低于9万澳元的自筹资金退休人员现在可以

获得联邦老年人健康卡（ Commonwealth Seniors Health Card），凭该卡在新州、南澳、西澳和首都 领地可以获得医疗折扣和生活费用补贴。

-家庭可获得高达1000澳元的各种代金券。

-能源帐户付款援助计划：每年50澳元抵用券， 最高可达1600澳元。供经历短期财务危机或紧 急情况的家庭使用。

-低收入家庭补贴每年285澳元

-如果你有资格获得低收入家庭补贴，可以通过交 易10年的不体贴，获得价值高达4000澳元的免 费3kw太阳能系统或能源效率升级。

-燃气折扣：每年110澳元。

-家庭能源补贴：家庭税收优惠领取者180澳元。

-为持有联邦老年人健康卡的自筹资金退休人员提

供每年200澳元的回扣。

维州

-如果你属于低收入家庭或有困难，将有机会申请 “公用事业减免补贴计划”。该计划可为每项水 电和燃气开支提供为期2年、最高650澳元的补 贴。如果你只使用一种能源，例如电力，则可在 2年内获得1300澳元的补贴。

-收入低于9万澳元的自筹资金退休人员现在可以 获得联邦老年人健康卡，凭该卡在新州、南澳、 西澳和首都领地享受医疗折扣和生活费用补贴。

-符合条件的家庭可以在2023年8月31日前申 请250澳元的节电奖金。

-使用维州“Savings Finder”查看你有资格获 得什么补贴。

-年度电费优惠（对于3000澳元以内的账单， 享有17.5%的电费及服务费用优惠，相等于约省 500澳元）。

-冬季燃气优惠（对于1734澳元以内的账单，可 享17.5%的折扣，约节省300元）。

-最高可享受75%的市政费优惠。

Origin Energy的此计划仅适用于优惠卡持有者 客户，并提供17%的电力折扣和11%的燃气折扣， 以及灵活的补贴计划和无滞纳金。

-Affordable SA是一个一站式的信息网站，为任 何有负担能力问题人提供服务，由The Salvation Army在南澳政府的支持下运营。

-水费和排污费也有优惠。

-访问ConcessionsSA或拨打1800 307 758， 以查看你是否有资格享受。

昆州

-使用“Smart Savings”优惠查找器来查看你能 领取哪些补贴。

-优惠卡持有人可以申请电和燃气折扣（$372.2 澳元）、Reticulated Natural Gas Rebate（每 年80.77澳元）、20%的市政费补贴，和Home Energy Emergency Assistance Scheme（在意 外紧急情况或短期财政危机时最高可达720澳元）。

塔州

-Heating Allowance：为合格的养老金领取者每 年提供56澳元。每年5月15日和9月15日分 别支付28澳元。

-收入低于9万澳元的自筹资金退休人员现在可以 获得联邦老年人健康卡，该卡在新南威尔士州、 南澳、西澳和澳大利亚首都领地提供健康折扣和 生活费用支付。

-优惠卡持有者、低收入家庭及自筹资金退休人士 可获多项补贴:能源账单优惠：每年最多241.63 澳元（电和燃气）

生活费用优惠：自住者449澳元，租房者/自筹 资金退休人员224.6澳元

-SA Concessions Energy Discount Offer ：

医疗制冷或供暖优惠：针对符合资格的患者或及 其同住者的每日补贴，这些患者需要通过为其主 要住宅制冷或供暖以控制疾病。

-塔州政府与联邦政府合作，在2年内每年向符合 条件的家庭提供250澳元的定向电费补贴。补贴 将于2023年7月1日开始实施。

北领地

合资格的北领地居民可在生活必需品和服务方面 获得优惠，以帮助解决生活开支。其中包括电费 优惠（每年最高120澳元），包括水费和排污费、 市政费和车辆登记的优惠。

数百万澳人急等退税季 “救命钱”解燃眉之急！ 平均每人$2900， 仅8%计划度假购物

雅虎新闻5月29日报道称，数以百万计的澳人 正在等待提交报税申请表，平均每人退税金额为 2900澳元。

数以百万计的澳正在等待提交报税申请表，其中 许多人迫切需要获得现金。

令人担忧的是，根据Finder的一项新研究，八分 之一的澳人（相当于240万人）承认，退税对于 自己的财务状况“极其关键”。

近四分之一的人表示，财年末的现金注入对他们 的预算“非常重要”。

研究发现，七分之一的澳人（相当于300万人） 将会将退税用于支付家庭账单，5%将把这笔钱用 于偿还抵押贷款。

据报道，澳人的平均退税金额在2900澳元左右。

理财专家Rebecca Pike说，生活成本危机导致 人们对于退税的过度依赖。

Pike说：“由于现金流出现危机，许多人指望将 退回的税金用于日常开支，以摆脱困境。”

“如果你正在等待通过退税来摆脱困境，你很可

超过三分之一（36%）的澳人（大约730万人） 计划将退税所得存储起来。

Pike说，还有其他方法可以使用这笔资金，比如 进行投资。

数据发现，4%的澳人表示，他们将用退税所得偿 还现有信用卡债务，只有5%的人计划用这笔钱 度假，3%的人计划用于购物。

能已经入不敷出。”

南澳郊区住房开发蓬勃发展

阿德莱德北部引领着该州的住房建设热潮，新数 据显示，过去5年，两个地区的住房数量增加了 一倍多。

数据公司Suburbtrends的数据显示，在过去的 五年里，Virginia–Waterloo Corner有1174 处房产被批准建造，占该地区所有住宅的57%。

Munno Para West-Angle Vale的情况也类似， 该地区5517套住宅中有52%是在过去5年批准 建造的。与此同时，lewis - two Wells的房产数 量同期增长了37%，达到2191套。

另一方面，Greenwith、Golden Grove、 Mawson Lakes-Globe Derby Park、 Woodcroft和Hallett Cove的房屋存量在过去5 年里仅上涨了1%。

阿德莱德山洪水风险

一项官方评估发现，横跨阿德莱德山和Fleurieu 大片地区的数百座水坝对人们或财产构成潜在的 洪水“威胁”。

去年9月，部分防洪堤坍塌，威胁要淹没 Echunga的房屋，环境和水利部检查了近6300

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开发热潮来袭！南澳郊区住房市场 蓬勃发展；阿德莱德山洪水风险； 南澳教师辞职潮；海外买家重返澳 洲房产市场

座水坝或水坑。当局在Onkaparinga河和 Angas河集水区发现了460座水坝，这些水坝的 “失败可能会给当地的社区、工业或公园带来洪 水风险”。

特殊的卫星成像，以及对水量和当地地理的分析 发现，近24座水坝对人们、房屋、财产或道路等 潜在堤防故障的资产构成多重“威胁”。

南澳教师辞职潮

日益复杂的教育需求和学生行为，包括年幼孩子 的愤怒和暴力爆发，正将该州已经不堪重负的教 师推向“崩溃点”。

澳大利亚教育联盟(Australian Education

Union SA)呼吁，每个公立学校的中小学教师都 应该得到“第二名成年人”的支持，即每个教室都 有一名学校支持官员。该指导方针是工会“革命性 平台”的一部分，旨在解决教师短缺、压力和高度 倦怠问题，作为新的企业议价手段的一部分。

工会希望在行为管理等方面为初级教师提供更好、 更广泛、更正式的指导，并希望教师有更多的“私 人”时间来准备引人入胜的课程计划，并与同事 合作。

海外买家重返澳大利亚房产市场

在新冠疫情期间，澳大利亚的移民基本停止，但 新的激增正在进行中。

国际学生正在回国学习，更多的技术移民正在进 入澳洲，从事雇主无法填补的工作，因为劳动力 市场非常紧张。根据联邦预算，澳大利亚预计在 未来五年内将有150万移民来到这里，澳洲肯定 会看到海外买家在房地产市场上的复苏。

2022年底中国取消新冠肺炎限制是最近国际买家 增加的一个关键原因，因为中国仍然是澳大利亚 最大的移民来源国之一。

墨尔本房地产市场严重供应不足

随着整个城市的开发审批创下历史新低，墨尔本 最密集郊区的住房供应严重短缺，租金价格飙升。

来自Suburbtrends的新数据显示，在过去五年 中，Carlton North和Princes Hill的住宅批准 数量最少，只有14套，而该地区现有住宅总数为 3461套。在该市西部，Delahey, Seabrook和 Burnside Heights几乎没有发展，自2018年以 来分别只有15、16和19个住宅获批。

South Yarra、Hawthorn、Kew East和 Parkville等内郊区也属于所谓的邻避(not in my backyard)郊区，在这些郊区，获得批准的开发 项目不到现有住宅的10%。

达尔文七月将新增航空线路

达尔文机场(Darwin Airport)的跑道升级是一家 新兴支线航空公司在寻找新市场时考虑的诸多因 素之一。

Bonza于1月份开始从阳光海岸出发，在昆士 兰、新南威尔士州和维多利亚州有17个目的地。

Bonza首席执行官Tim Jordan表示，北领地是 公司计划的一部分，他正在与北领地的机场发展 集团进行谈判，以获得北领地的着落点。“我们 正在与机场谈判，”Jordan表示。

“这是全国最昂贵的地方之一，这是肯定的，我 们希望为每个人提供同样的机会，无论你住在哪 里，都能享受到低廉的票价。”

昆州的体育巨星宣传健康理念

NRL、AFL和Super Netball球员在布里斯班联

Deadly Choices鼓励土著人民健康饮食、保持 规律锻炼和避免烟酒消费，为自己和家人做出健 康的选择。布里斯班雄狮队原住民球员Charlie Cameron表示，他很荣幸能够利用他在俱乐部的 平台来倡导社区健康生活。

“这一切都是为了回馈社区并促进健康的选择，尤 其是对于年幼的孩子来说意义重大。”Cameron说。

Mountain Creek SHS放弃国际文凭课程

昆士兰最大的公立学校之一放弃了一个知名的课 程，让家长们陷入混乱。

阳光海岸的Mountain Creek州立高中已成为最 新一所选择退出国际文凭课程的学校。这所拥有 2000多名学生的学校将从2024年起停止颁发文 凭，但这不会影响目前就读该文凭的学生。

教育部发言人表示，Mountain Creek的决定是 由多种因素引发的，包括参与率下降和运营成本 的上涨。

合起来，致力于改善土著和Torres 海峡岛民的健 康状况。

阿德莱德将迎来更为干燥温暖的冬天

由于长期预报预测降雨量将低于平均水平，天气 将变暖，南澳大利亚州本季度的寒冷天气将减少。

气象局发布了6月至8月的长期天气预报，预计 今年冬天该州的阴郁天气可能会减少。阿德莱德 的降雨量超过冬季中位数的几率不到20%，而 对该州其他大部分地区来说，这一几率不会超过 40%。澳大利亚气象局报告称，澳大利亚南部地 区出现异常低降雨量的可能性至少是其他地区的 两倍，是每年这个时候最干旱的20%。

虽然在阿德莱德，未来一周气温不会超过20摄氏 度，但在南澳，看到超过冬季气温中位数的可能 性超过80%。

南澳食品杂货购置成本攀升

在预算最紧张的情况下，食品杂货(包括面包和传 统的肉类)的价格受到了打击，而肉店等小企业则 被推到了破产的边缘。

这一独家分析揭示了超市价格的真实情况，《广 告商》的调查显示，根据连锁店的不同，一条最

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气候变化：阿德将迎来更为干燥温 暖的冬天；南澳食品杂货购置成本 攀升；阿德七月冬季艺术节；租金 超过抵押贷款还款额的房产

便宜的白面包比一年前贵了54%到71%。涨幅 最大的是1澳元，从1.40澳元涨到了2.40澳元。 这听起来可能不多，但一年下来，每周买两个面 包的成本上升了100澳元。

试图将支出控制在最低限度的人们还面临着购买 最便宜的金枪鱼罐头比2022年这个时候多支付 30%到40%的费用，而罐装西红柿的价格上涨 了50%到60%。

阿德莱德七月将迎来冬季艺术节

一个新的冬季节日将为七月的学校假期带来饕餮 盛宴，从适合家庭的日间活动到仅限成人的深夜 表演，应有尽有。

首届Glenelg Winter Arts Festival 将于7月 6日至23日在Colley Reserve举行，届时将 有超过32场表演和活动，包括脱口秀演员Wil Anderson和Peter Helliar、马戏团表演、火热 的滑稽表演《地狱》和流行音乐致敬音乐会。

Holdfast Bay 市长 Amanda Wilson说，这个冬 季节日“将成为今年7月阿德莱德最热门的活动”。

澳洲租金超过抵押贷款还款额的房产

不断上涨的租金意味着，许多地区的新投资者可 以买到几乎不用花任何钱就能拥有的房产，因为 租金收入超过了每月的抵押贷款。

对PropTrack数据的分析显示，尽管最近利率上 调，但全国100多个地区的平均租金超过了平均 抵押贷款还款额。这使得新房东处于“正现金流” 的状态，他们的租金收入不仅可以支付每月的贷 款义务，而且每月还能多出1500澳元。许多新 房主不需要花一分钱偿还贷款的地区是Perth, Brisbane, Cairns和Townsville。

其他现金流为正的地区分布在全国各地，包括受 欢迎的度假胜地、邻近矿山的城镇、沿海港口和 价格较低的内陆城镇——但其中一些市场也被认 为是风险较高的投资场所。

悉尼火车延误情况预计将变得更糟

一份关于悉尼铁路网运行状况的初步报告发现，如 果大量积压的基础设施缺陷得不到解决，陷入困境 的悉尼铁路网将出现更严重的延误和取消情况。

周一发布的这份报告发现，自2017年引入新时 刻表以来，悉尼列车的可靠性变得越来越脆弱。 破坏性的工业行动、2019冠状病毒病和自然灾害

继续削弱这一体系。今年3月，在17天内发生 了三起重大事故后，交通部长Jo Haylen启动了 这项审查。审查小组发现，整个网络积压了近4 万个基础设施缺陷，其中T1线遭受的损失最大。

目前有1265个优先级为1的缺陷，这些缺陷被 认为是关键的，需要每周检查一次。基础设施缺 陷是整个3月份系统中断的主要原因。

悉尼住房供应不足问题严重

房地产行业专家警告称，悉尼正处于住房“灾难” 的边缘，除非建造更多的房产来容纳创纪录的进 城移民。

与此同时，令人担忧的新数据显示，在悉尼一些 最受欢迎的地区，过去五年批准的新住宅不到50 套，完工的住宅更少。低迷的批准率意味着新房 建设速度跟不上人口增长，导致房地产竞争激烈， 房价越来越难以承受。

根据研究机构郊区趋势对ABS数据的分析，住 宅批准率最低的地区包括Pyrmont、Ultimo、 Chippendale、Darlinghurst和Surry Hills等 内城地区。

昆州提供免费幼儿园

昆士兰州州长Annastaciacia Palaszczuk正在 考虑对生活成本进行重组，此举将为昆士兰州的 家庭每年节省数千澳元。

州政府正在考虑让昆士兰州的每个孩子都免费上 幼儿园，Palaszczuk 女士说，上过幼儿园的孩子 和跳过幼儿园的孩子的发展“差距越来越大”。

根据目前的计划，14,000个家庭——包括那些弱 势、处境不利、原住民背景或有三胞胎的家庭—— 已经可以获得免费的kindy并每年节省约 4500 澳元。

昆州面临生育危机

州政府已经收到警告，越来越多的迹象表明，昆 州正面临着生育危机，这种危机已经严重影响了 昆士兰中部城市。

本周发出的信函警告州长Annastaciacia Palaszczuk和前卫生部长 Yvette D'ath， Cairns私立医院的产科病房正处于崩溃的边缘， 其后果将给公共系统带来巨大的压力。

澳大利亚医学协会昆士兰州主席MariaBoulton 也就Cairns问题与昆士兰卫生部进行了交流，强 调了她的关注。

联邦快递投入5千万澳元新建包裹分拣中心

在航空货运需求激增之际，联邦快递(FedEx Express)在阿德莱德机场(Adelaide Airport)附 近新建了一个价值5000万澳元的“Gateway” 货运配送中心。

新设施占地6.4万平方米，位于Netley运输大道， 是机场东区正在开发的货运和物流中心的一部分， 是该公司以前设施的两倍多。它配备了435米长 的传送带和先进的自动分拣系统，每小时可以分 拣多达10,000个包裹，是以前的四倍。

联邦快递澳大利亚副总裁Peter Langley说，新 设施还将使一天送达服务扩展到全州130多个邮 政编码，包括Barossa Valley, Adelaide Hills 和 Fleurieu Peninsula。

阿德新购物中心本周开业

阿德莱德西部一座耗资4500万澳元的新购物中 心将于本周首次开业。

这个名为Hendon Central的中心占地15,500 平方米，位于Tapleys Hill Rd，设有Romeo’s

快递更快送达！联邦快递投入5 千万澳元新建包裹分拣中心；阿德 新购物中心本周开业；阿德莱德山 休闲区即将开放

Foodland, Barber Boys, St Georges Bakehouse, Start Discount Chemist, specialty shops, KFC 和 Hungry Jack的门店，

位于停车场内的“pad sites”，将为160多辆汽 车提供停车位。

负责该项目的Thirteen商业总监Anthony Lenzi 表示，该中心已全部租赁，将成为阿德莱德西郊 居民的主要食品和服务中心。

阿德莱德山休闲区即将开放

空中绳索球场、迷你高尔夫球场、室内游戏中心、 假日公园和露营地都已被指定用于巴克山旗舰休 闲区的下一阶段，该委员会邀请开发商和运营商 提出想法，以完成其1.5亿澳元的愿景。

Summit休闲娱乐公园将占地30公顷，毗邻阿 斯顿山高尔夫球场、Laratinga湿地和Summit 体育娱乐公园，该公园最近举办了一场AFL集体 赛。在市场调研之后，Mount Barker区议会为 场地制定了一个总体规划，包括一系列的接待和 娱乐设施和活动。

包括住宿和会议场所、室内娱乐中心、迷你高尔 夫球、蹦床中心、空中绳索课程，以及“目的地” 食品和饮料。

西悉尼国际机场将进入施工高峰阶段

西悉尼的Badgerys Creek国际机场正在快速发 展，该机场已经获得了三个字母的代码WSI，这 是一个巨大的项目，接近重要的里程碑。

该项目预计耗资53亿澳元以上，随着跑道和航站 楼初具规模，所有主要工程都在进行中。机场跑 道的建设工作进展顺利，它将延伸3.7公里，并 将与毗连的滑行道一道，进行第一次混凝土浇筑。 与此同时，航站楼的工程也已经开始，三层混凝 土板中的第一层已经浇筑，屋顶定于今年晚些时 候安装。

连接航站楼停车场的土建工程也在顺利进行。

维州电费减免政策知悉者甚少

数以万计的低收入家庭失去了每年高达787澳元 的能源账单折扣。

维多利亚州社会服务委员会(Victorian Council of Social Service)的研究显示，约14%的折扣 卡持卡人没有与他们所在的能源零售商签约享受 政府资助的折扣。这一惊人的数字促使人们呼吁 为弱势消费者开展一场教育运动，并设立一个新 的“生活成本专员”。

在维多利亚州，有养老金领取者、医疗卡持卡人 或退伍军人金卡持卡人的近94.4万户家庭有资格 获得州政府援助，其电费折扣高达17.5%，而许 多家庭还有资格获得17.5%的冬季煤气费折扣。

新州儿童安全座椅价格难以负担

新数据显示，由于价格高昂，新南威尔士州的家 庭越来越难以使用汽车儿童约束装置，路上的儿 童正处于危险之中。

在NRMA对804名会员进行的一项新研究中， 76%的人不得不为一个儿童约束装置支付200多 澳元，而有多个孩子的父母不得不购买多个约束 装置。大多数父母认为购买儿童约束装置令人望 而却步，63%的人说他们觉得费用压力很大。研 究还发现，16%的受访者被迫削减其他开支，以 负担得起这种约束。

大多数汽车安全带的价格都在200澳元以上，有 些甚至高达数千澳元。此外，请专业人员安装安 全带还要额外支付40到80澳元，这是许多家庭 无法承受的费用。

昆州大量银行关闭

随着关闭城镇的银行分支机构，昆士兰地区的居

民不得不长途跋涉数百公里来获得现金。

仅自9月以来，昆士兰地区就有21家银行关 闭或面临关闭威胁，包括 Ingham、Laidley、 Longreach 和 Cloncurry， Westpac和 Commonwealth Bank已同意暂时停止其分支机 构的营业。

AgForce老板Mike Guerin表示，一些地区的企 业正在努力寻找现金投入资金，而城镇则无法获 得房屋贷款方面的专家和财务建议。

专家要求禁止在学校使用手机

领先的专家联手恳请昆士兰教育部长Grace禁止 学生在学校使用手机，称这应该在几年前就要求 学生。

儿童心理学家Michael Carr-Gregg和网络安全 专家Susan McLean写了一封信，敦促Grace 女士让昆士兰州的学校与澳大利亚其他地区保持 一致，并禁止在上课期间使用手机。

昆士兰反网络欺凌特别工作组前主席Madonna King以及Justin Coulson 博士和作家 Rebecca Sparrow也写信给 Grace 女士，敦促政府效仿全 国其他地区禁止在学校使用手机。

南澳租金超过贷款成本的城镇房屋

数据显示，南澳13个地区的房地产投资者现在可 以购买租金高于抵押贷款成本的房屋，每年可节 省近5000澳元。

PropTrack本周发布的新数据显示，皮里港的投 资者每月最多可以赚到407澳元，即每年4884 澳元，而过去一年的平均周租金上涨了9.76%， 达到每周305澳元。Solomontown和Coober Pedy的租金收益率也上涨了约10%，这意味着 投资者现在每月分别节省335澳元和258澳元。

其他每月节省至少100澳元的南澳地区包括： Peterborough, Whyalla, Whyalla Norrie, Port Augusta, Port Augusta West, Quorn 和 Port Pirie South。

墨累河旅游券计划未奏效

“河流复兴”旅游券的使用率不到40%，这让 Riverland的许多旅游企业感到失望，它们呼吁 州政府加大对该地区的宣传力度。

旅游部长Zoe Bettison说，虽然“我们很高兴看

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在南澳这些城镇买房，每月租金节 省数百澳元；墨累河旅游券计划未 奏效；酒吧关闭现场音乐节目；经 济适用房数量降至历史最低点

到人们选择支持河流地区”，但只有37%的申请 者预订了。这些优惠券提供50澳元用于“体验”， 100澳元用于一晚住宿，200澳元用于两晚住宿。 Bettison女士说，南澳大利亚旅游委员会已经完 成了对那些申请了代金券但没有预订的人的调查。

她说:“我们将把这些经验教训纳入未来的谈判。”

南澳酒吧被迫关闭现场音乐节目

诺伍德大街上一个受欢迎的场所因噪音投诉而停 止现场音乐节目。

以古巴音乐和台球桌闻名的Cue Bar的老板们决 定停止播放音乐，因为担心会被处以巨额罚款。

自2019年以来，Cue Bar的老板Tracy Marsh 表示，自5月15日收到执行通知以来，他们就 没有现场演奏过音乐。“我们不能跳舞，酒吧里 根本不能传出任何声音。”

市建局发言人说:“在接获一连串投诉后，市建局 就Cue Bar违反使用条件的情况发出执行通知。”

澳洲经济适用房数量降至历史最低点

澳大利亚的全国租赁危机继续恶化，新数据显示，

市场上可负担得起的房产数量正在减少。

最新的PropTrack市场洞察报告显示，4月份， 除霍巴特和达尔文外，所有首府城市的租金低于 每周400澳元的房产数量降至有记录以来的最低 水平。就在一个月前的3月份，随着需求的持续 飙升，所有价位的出租房源总数创下了历史新低。

PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh说， 过去一年里，租房供应发生了巨大变化。去年5月， 30.2%的全国房源价格低于每周400澳元。她指 出，这一数字几乎减半，至16.2%。

澳洲“现代奴隶”数量五年内增长173%

令人震惊的新数据显示，澳大利亚被困为现代奴 隶的人数增长了近200%。

多达4.1万澳大利亚人在时尚、渔业和蓬勃发展 的太阳能电池板行业违背自己的意愿工作，或者 被困在自己不同意的婚姻中。与2018年记录的 1.5万名奴隶相比，这一数字增长了173%以上。

但根据人权组织“自由行走”(Walk Free)发布的 最新全球奴隶制指数，澳大利亚的表现仍好于亚 太地区的大多数国家。

在全球范围内，报告发现，在过去五年中，生活 在现代奴隶制下的人数从4000万增加到5000 万，而政府的行动却停滞不前。

维州将进行大规模的学校升级

墨尔本和全州的学校、幼儿园和托儿中心将获得 数百万澳元的新设施和升级。

私立学校也没有错过，数十所学校进行了升级。

未来几年，还将在30个地点确认50个新的托儿 中心，另有20个地点将公布。已公布的包括： CCreswick-Clunes，Dandenong，Eaglehawk North Primary School (2025 opening)， Foster，Frankston North，Glenroy，Golden Plains，Hallam，Hampton Park-Lynbrook等。

为正在建设中的学校提供新的资金包括：Clyde Secondary College，Greenvale Secondary College。

昆州东南部医院扩建

昆士兰东南部价值超过10亿澳元的两家大型医院 准备扩建，这些项目将在四年内为医疗系统增加 数百张床位。

在布里斯班南部的QEII

Jubilee医院和 Ipswich 医院的扩建合同签订之际，新任卫生部长 Shannon Fentiman确认政府的卫星医院计划超 出其原始预算9000万澳元。

反对派表示，该计划基于工党在 2020年大选中提 出的2.65亿澳元预算，超出当时预算约1.1亿澳元。

政府将斥资4.65亿澳元用于QEII Jubilee医院 扩建项目，为系统增加 112张床位，并在此过程 中增加1120个建筑工作岗位，昆士兰医院表示， 该建设将在2027年底完成。

公路预算被推迟

Bruce Highway的拥堵现象仍然无法快速解决， 因为工党承诺的预算被推迟。

工党对昆士兰州最大的承诺，即耗资5.86亿澳元 升级Bruce高速公路。但是，在政府为期90天 的审计中，关于昆士兰公路和铁路项目150亿澳 元预算的决定将被推迟到年底。

政府宣布对1200亿澳元的基础设施管道进行为 期90天的审计，并表明随着通货膨胀推高项目成 本，项目将被削减。

南澳将面临持续7天的潮湿天气

南澳大利亚州将首次真正体验到持续的冬季天气， 降雨持续不断。

未来七天的天气前景黯淡，预计周末到下周三都 有降雨。在此期间，气温不会低于15摄氏度，但 预计周六和周日的降雨量将分别达到4毫米和15 毫米。蓝色警报已延长至5月29日，针对在河 地和Clare露宿的人。预计未来几天这些地区的 夜间最低气温将达到3摄氏度。

人类服务部长Nat Cook说:“在未来几天预计会

出现的极端寒冷条件下，最大的风险是人们可能 很快感到不适，甚至体温过低。”

南澳郊区和城镇房产销售比一年前要快

购房者没有浪费任何时间抢购整个澳大利亚的房 产，一些地区的房屋在市场上停留的时间比一年 前少得多。

PropTrack的数据显示，过去一年里，房屋和 单间的待售天数中位数下降幅度最大的地区，显 示出市场的竞争有多么激烈。Berri位居榜首， Riverland地区的房屋待售天数中位数为51天，

做好准备！南澳将面临持续7天的 潮湿天气；南澳房产销售大幅提速； 南澳新医院急诊科将开业；塔州政 府在私人市场上出租房屋

低于一年前的93天。Berri/Barmera/Loxton 的负责人Greg Cram说，他没有足够的库存来满 足需求。

“这太疯狂了，”他说。“实际上，这样的情况 已经有一段时间了。我们目前没有存货，但仍有 买家。

南澳新医院急诊科将在几天内开业

Mount Barker医院的新急诊科将于6月7日开 业，其治疗床位数量将增加三倍以上。

新急诊科设有17个治疗间，比旧急诊科多出12 个，包括两个复苏间、两个儿科间和13个普通 病人间。一个新的负压舱和其他临床室也将支 持紧急情况。急诊室开业之际，Mount Barker Hospital的设计工作正在进行中。根据州政府2.2 亿澳元的承诺，该医院的住院床位将增加两倍， 从34张增至102张。

卫生部长Chris Picton表示，开业日对不断壮大 的当地社区来说是个好消息。

塔州政府在私人市场上出租房屋

州政府将开始在私人市场上出租房产，以进一步 解决不断膨胀的公共住房等待名单。

周四的州预算包括150万澳元用于可负担租金试 点计划。住房部长Guy Barnett表示，该试验将 允许塔斯马尼亚州房屋公司(Homes Tasmania) 以市场价格提供私人租赁，并以较低的租金向符 合条件的低收入塔斯马尼亚人提供。

“住房是当务之急，更快地建造更多住房是我们政 府的当务之急。但也要处理好眼前的事。经济适用 房的情况一直很艰难……我们需要创新。在为塔斯 马尼亚人提供更多经济适用房以及更快地建造更多 住房方面，我们需要灵活一些，”Barnett说。

维州家庭年均能源账单将增长25%

成千上万的维多利亚州家庭和企业正盯着飙升的 能源账单。

使用基本能源的家庭在下一财政年度的账单将平 均飙升352澳元，增幅约为25%。受管制关税 的小企业预计平均每年将上涨752澳元。该州的 Essential Services Commission负责监管所有 电力零售商必须向家庭提供的“违约报价”，该

委员会表示，电价上涨反映了2022年的市场波动， 这推高了批发价格。

加息意味着，明年住宅客户的典型账单将从1403 澳元上涨至1755澳元，而商业账单将从3039 澳元上涨至3791澳元。

北领地CBD复苏计划

Alice Springs Town议会将聘请一名顾问，对

Todd Mall进行价值数百万澳元的CBD升级改 造进行调查，此前有1000人签署了一份请愿书， 要求该购物中心停止通车。

这份请愿书收集了1048个签名，并于2月初提 交给了Alice Springs Town议会。去年1月， 市议会开始为其2000万澳元的CBD复兴项目招 标，将Todd Mall作为公共道路或共享汽车、行 人和自行车道开放，这是项目范围内多个考虑领 域之一。

这项请愿是由当地Todd Mall的零售商Sophie Marriott组织的，她说共享道路对商人和更广泛 的社区都是“有害的”。

昆州现金激励政策效果显著

为了响应州政府的现金激励措施，数百名州际和 国际卫生工作者正在排队报名填补昆州卫生部门。

两周前，州长Annastaciacia Palaszczuk透露 了一项高达 70,000澳元的金额诱惑以吸引卫生 工作者加入该州的卫生工作队伍，已有 680 人表 示有兴趣。

其中，340名是来自其他州的医生或卫生工作者， 200多名是有兴趣移居该地区的昆士兰人，还有 130多名来自海外。

昆州委员会提出受害者援助计划

一个保护犯罪受害者权益的议会建议昆士兰州政 府提供一项财政援助计划，并指出受害者可能承 担保险未涵盖的巨额费用。

该委员会还发现，目前在获得经济援助方面存在 严重延误，平均等待时间超过300天。犯罪受害 者告诉委员会，在遭遇了入室盗窃后，他们在投 保的情况下仍然自掏腰包高达40,000澳元。

该委员会还表示，该州目前符合条件的受害人类 别应该扩大——这意味着财产犯罪的受害人将享 有与人身受害人相同的权利。