YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
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2021 VOL.58
CONTENTS 目录
003 Mojito般的海滨风情，享受优雅的现代生活 ——位于1/16 South Esplanade, Glenelg的海滨豪华住宅 008 区域解读 Marion SA 5043 012 West Beach一住宅在房产真人秀一举成名， 装修前后风格迥异，本月22日即将公开拍卖 014 Balhannah房产再次刷新郊区销售纪录 016 澳洲10大“最值得买房”的地区出炉， Port Adelaide在全国十大最具价值房产报告中脱颖而出 018 谁说澳洲年轻人买房不被父母支持？60%首次购房得父母经济赞助！ 澳洲父母为子女购房已贷款340亿澳元，此举有何利弊？ 020 每周房源出售 HOUSE FOR SALE 055 每周房源出租 HOUSE TO LEASE
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Mojito 般的海滨风情， 享受优雅的现代生活 位于 1/16 South Esplanade, Glenelg 的海滨豪华住宅
这座豪宅建于 1875 年被誉为“毗邻大海无与伦 比的优雅”，是一座精湛的维多利亚时代青石住 宅， 是一栋占地面积 522 平方米拥有 4 个起居 室、3 个洗浴间、两个车库的大型豪华建筑，该 豪 宅 位 于 位 置 优 越 的 1/16 South Esplanade, Glenelg。 这栋豪宅地理位置优越，由此前标志性的地标建 筑“阿尔伯特音乐厅”改建，位于 Glenelg 最受 追捧的独家海滨位置。前方没有其他道路，带来 宽阔的视野景致，享受 Norfolk Pines 令人叹为 3
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观止的自然景观，在这里你可以享受葱郁的草坪 和以及一步可达的壮美海滩， 由阿尔伯特音乐厅改建成的三层宏伟豪宅，经过 近年来精美的维护和改善，这是世界上最大的独 特设计的房屋，拥有独特的海滨位置，足以跻身 世界一流豪宅，将令人印象深刻的优雅设计与购 房者所钟爱的现代设施相结合，并且步行不远即 可到 Glenelg 的美丽海滩，在这里你可以享受到 一切生活所需，餐厅，咖啡馆，精品店，医疗中心， 海滩俱乐部和直达城市中心的电车为您提供最直 接的便利。 这栋豪宅呈现出的高雅工艺为这座滨海风情的优 雅住宅锦上添花，这真是诱人的精致！走进令人 印象深刻的入口门厅，您将欣赏到这里优雅的设 计风格以及独具特色的滨海风情氛围，其中包含 令人惊叹的中世纪设计风格与现代风格相融合， 设计师巧妙的将二者结合在一起，使其显得不突 兀且异常华丽。 在这里您可以尽情享受令人舒适的豪华生活方式， 房屋拥有高耸的天花板高度，装饰有令人印象深 4
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刻的彩色绘画玻璃窗以及宏伟且多功能的楼梯， 贯穿始终的优雅设计色调和具有原始时代特征的 设计风格相融合。既有正式和休闲的休息区和起 居区，又有两个具有强大功能以及精美设计的厨 房，里面设计有大量的储藏和收纳空间。主起居 室是一个令人惊叹的开放式起居和娱乐区，可欣 赏到海景，推开毗邻的双扇门即可通向一个精湛 的露台，是享用晨间咖啡或下午香槟的理想场所。 起居区域的设计有宽敞的住宿空间区域，适合一 家老小全部在这里生活。顶层是主卧室套房，设 有步入式衣帽间，豪华套间以及可欣赏壮丽海景 的私人阳台，在这里您可以放下一天工作的劳累 尽情欣赏壮丽的日落并放松身心。 较低的楼层有另一个客厅，两间卧室，一间高级 水疗室，书房，客厅，家庭浴室，洗衣房和私人 厨房，这些设计将给您的生活带来额外惊喜。闲 暇时光走出户外，享受精致的露天娱乐活动，而 炎热的夏日，您可以在这里尽情享受凉爽的海风 在这个充满棕榈树的美丽庭院中吹过。这是与家 人和朋友放松和娱乐的绝佳场所。您可能觉得这 会很遥远，但幸运的是在南澳大利亚的 Glenelg
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您就能享受到这一绝美生活。
○绝佳的生活和娱乐环境 ○令人惊叹的入口大厅，设有彩色玻璃窗和雄伟 的楼梯 ○豪华主卧室套房 ○带燃气的壁炉 ○宽敞的正式起居区，精湛的露台 ○私人水疗房 ○带有棕榈树的庭院 ○高耸的天花板
对于有较大孩子的家庭来说，这是一个理想的住 所，他们可以享受自己的空间。同时，对于那些 喜欢娱乐和想要为游客提供住宿空间的人，这也 将成为他们的理想住所。可容纳两辆车的安全车 库可以根据需要提供理想安全的汽车保存环境， 您会喜欢的功能： ○这座历史悠久而令人惊叹的住宅的独特魅力和 氛围 ○出色的平面设计图 ○注重隐私安全和注意细节，NBN 电缆上配备有 不锈钢夹
Specifications: ○ CT / Volume 5902 Folio 285 ○ Council / City of Holdfast Bay ○ Council Rates: $ 4,628.45 pa 6
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○ Strata Fees: $2250.00 pq ○ Sinking Fund Levy $1566.00 pq ○ SA Water/ $439.10 pq ○ ES Levy / $375.40 pa Disclaimer: The accuracy of this information cannot be guaranteed and all interested parties should seek independent advice. 您在世界上任何角落都无法找到这样一个历史悠 久的独特生活环境！海风的吹拂，棕榈的摇曳， 落日的余晖，这些都将成为您生活中永恒的享受， 在 这 里 为“ 度 假 式 居 家 生 活” 赋 予 了 全 新 的 含 义。想要体验这套绝美海滨住宅快来联系 Simon O'Donohue（phone：0433785550）看房吧！ 7
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区域 解读
Marion SA 5043 1.区域概况/概述 Marion位于南澳州首府阿德莱德的西南部。Marion 西北部靠近Morphettville，西部紧邻Oaklands Park，西南部靠近Seacombe Gardens，南部正对
Sturt，东南部靠近Bedford Park，东部正对Mitchell Park，东北部紧挨Ascot Park，北部正向Park Holme。此区归Marion Council市政管辖。
2.学区情况/学校介绍 周边公立学校 Marion Primary School, Marion 5043 公立小学，0-7年级，男女同校，191名在校生 Hamilton Secondary College, Mitchell Park 5043 公立中学，8-12年级，男女同校，785名在校生 Clovelly Park Primary School, Clovelly Park 5042 公立小学，0-7年级，男女同校，341名在校生 Kilparrin Teaching and Assessment School and Services, Park Holme 5043 公立特殊学校，男女同校，25名在校生 SA School for Vision Impaired, Park Holme 5043 公立特殊学校，男女同校，31名在校生 Warradale Primary School, Warradale 5046 公立小学，0-7年级，男女同校，360名在校生 8
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周边私立学校 Westminster School, Marion 5043 私立综合学校，0-12年级，男女同校，1119名在校生 Suneden Specialist School, Mitchell Park 5043 私立特殊学校，男女同校，68名在校生 Sunrise Christian School Marion, Marion 5043 私立综合学校，男女同校 Christ the King School, Warradale 5046 私立小学，0-5年级，男女同校，151名在校生 3.人口构成 Marion的面积约为2平方公里。该区域内拥有9座公园。据2011年的数据显示，Marion的人口为3760 人。2016年人口增长为3918人，这期间该地区的人口增长率为4.2％。Marion的主要年龄组是20-29岁。 该地区的主要居住家庭为没有孩子的成熟家庭。据调查显示，每个家庭需要偿还$1800 - $2399的房屋 贷款。绝大数居住在该区域的人们从事于专业性工作。2011年，Marion有68.1％的房屋为自有住房，而 2016年为65.8％。（来源：澳大利亚统计局）
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4.配套设施 Marion区内公共配套设施齐全，满足日常生活需 求。有游乐场、美容院、乐器修理店、加油站、 汽车修理厂、蛋糕店、超市、邮局、网球俱乐 部、服装店、家具城、自行车商店等等。 Marion区附近有中餐馆、印尼风味餐馆、体育中 心、百货商场、花店、健身房、办公用品店、宠 物医院、披萨店等等。 Marion距离Adelaide市中心约9公里，开车需10分钟 即可到达市中心。公交线路包围整个Marion，公共 交通十分便利。
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5.行情观察 独栋房屋 在过去的12个月里，Marion已经卖出了65套独栋房屋，售价中位数为$ 548K，同比增长7.4%。平均需要42 天即可售出，供应商折扣为-0.0 3％。
单元房 在过去的12个月里，Marion已经卖出了15套单元房，售价中位数为$ 311K,，同比增长2.0%。平均需要68 天即可售出，供应商折扣暂无。
数据来源： 关于学区情况/学校介绍、人口构成、行情观察： https://www.propertyvalue.com.au/suburb/marion-5043-sa#Unit 11
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West Beach一住宅在房产 真人秀一举成名， 装修前后风格迥异， 本月22日即将公开拍卖
曾出演房产真人秀《House Rules》的Jared Petrenko 和Jess Dover正在出售他们在West Beach的房子。这 所房子在雷诺真人秀 (reality reno show) 节目中亮相 后，引起了全国的关注。
其他六支参赛队伍在《House Rules》节目上进行了 彻底改造，距今已经过去了近三年。
这栋位于2 Rio Vista Avenue的纽约阁楼风格 (New York loft-style) 的住宅于本月上市，它在2018年被
裸露的砖墙、木屋顶梁和工业风格装饰贯穿于这 座20世纪60年代的三居室住宅，该住宅位于704平
这座房子没有指导价格，将于5月22日公开拍卖。
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方米的街区。开放式的起居区域与隐蔽的娱乐区 无缝连接，构成了住宅的中心。而通往主卧室的 谷仓式门 (a barn-style door) 和起居区域的悬挂壁炉 则是亮点。
此前，Petrenko先生一直和朋友们住在海边的那所 房子里，他想在Dovern女士搬进来之前做些重大改 变。他说:“卫生间里没有门，浴室天花板上有霉 菌。房子的后半部分像一个洞穴，只带有一张台球 桌和酒吧。”
这与房子装修前的样子相去甚远。2008年至2014 年，Petrenko先生代表阿德莱德乌鸦队(Adelaide Crows)参加了76场AFL比赛。2018年，Petrenko表示， 这座房子在改造之前是“rundown lad’s pad”。
节目播出后，这对夫妇装修了房子，以更好地适应 他们的风格。但除此之外，他们也很喜欢装修。
原文链接： https://www.realestate.com.au/news/former-house-rules-stars-jared-petrenko-and-jess-dover-selling-westbeach-home/?rsf=syn:news:nca:aa:article 原作者：Jessica Brown 13
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Balhannah房产再次刷新郊区销售纪录
不到一年前，Balhannah房产易手——在短暂地被 踢出榜首后，现在一处住宅为这个郊区创造了新 的记录。
证实，价格高于之前的价格。她说，这一价格也 高于10 Ravenswood Lane的390万澳元。CoreLogic的 数据显示，该房产已于4月中旬售出。
房地产记录显示，位于 40 Jones Road 的这处占地 4.12公顷的房产去年6月以350万澳元的价格售出， 创下了该郊区住宅的销售纪录。
与Leah Chandler一起出售这处房产的Hooper女士表 示:“这座住宅在10天内就卖掉了。最后我们有四 个买家，房子真的很受欢迎。”
Harris Real Estate的销售经纪人Arabella Hooper不愿 透露这处房产上月底再次售出时的成交价。但她
Hooper女士说，卖家去年买了这处房产，包括六个 起居室、一个游泳池、一个网球场和一个围场。但
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由于个人原因，他们无法按自己的意愿使用它，所 以决定出售。“他们认为，‘市场真的很强劲，而 我们没有充分利用它的潜力。’”她说。
疯狂了，每个人都想住在Hills。” 考虑到Balhannah的所有房产类型，121 Grasby Road拥有34公顷的园艺/葡萄栽培物业的房产保持 着550万澳元的纪录。CoreLogic的数据显示，自去 年7月以来，有15个Adelaide Hills城镇的住宅销售 创下新纪录。
“这次真正的买家是当地人。他们住的地方离这 里不到五分钟的路程，但在那之前是从新加坡来 的。”Hooper表示，除了当地居民，这处房产还 吸引了来自州际和海外的购房者。她说:“市场太
文章来源： https://www.realestate.com.au/news/balhannah-acreage-estate-sets-record-sale-price-for-suburb-again/?rsf=syn :news:nca:aa:article 原作者：Jessica Brown 15
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澳洲10大“最值得买房”的地区出炉， Port Adelaide 在全国十大最具价值房产报告中脱颖而出
十大最具价值房产报告）中指出，阿德莱德Port Adelaide Enfield议会地区有望实现强劲的、长期的 房地产价值增长。
维州的两个经过“疫情验证”的地区被评为澳洲 10大最值得购买的房地产市场之一。据RealEstate 网站5月9日报道，领先的房地产研究员Terry Ryder 将维州Mornington Peninsula和Bendigo列为寻求长期 资本稳定增长的买家的“10大首选购房之地”。
Adelaide Enfield，以及西澳的Rockingham City。
他表示，该地区之所以引人注目，有几个原因， 包括其买家的负担能力、房产市场高额的租金收 益率和较低的空置率，以及各种提振经济的重大 举措。Ryder在报告中表示:“阿德莱德Port Adelaide Enfield LGA是全国郊区的主要市场之一，买家需求 不断上升，房价在2020年就开始上升。”
Hotspotting的创始人Terry Ryder在他最新的 《National Top 10 Best Buys 2021 》（2021年全国
“这种增涨的势头一直持续到2021年——强劲 的租赁需求和极低的空置率为市场提供了支
澳洲其他入围的城市包括：昆州的Moreton Bay、Toowoomba、Logan City和Bundaberg； 新州的Blacktown City、Orange；南澳的Port
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撑，所有地区的空置率都远低于1%。”该报告 称，该地区许多郊区的房价中值在40万至50万 澳元之间，租金收益率在4%至5%之间——这使 该地区吸引了很多潜在的购房者。过去一年， 许多郊区的房价中值已经增长了10%以上，其 中包括Dernancourt、Gilles Plains、Largs Bay和 Semaphore。
Harcourts Property People的负责人Greg Bolto表示， 整个议会区对房产的需求非常强劲，大多数在拍 卖中出售的房产都达到了预期价格，而其他房产 的价格则远远超过了底价。 Bolto说，在靠近海滩的地方，一些房主已经决定 保留他们的房产。因为他们知道，随着该地区创 造更多的就业机会，房屋需求可能会上升。即使 距离海滩较远的郊区也表现良好，它们都一样供 不应求。任何距离城市10公里的地方都是人们想 去的地方。”
与此同时，国防军(Defence Force)的合同，包 括建造海军舰艇的长期项目，以及州政府工作 岗位的重大转移，促进了经济增长并创造了就 业机会。其他几个较小的项目也将创造就业机 会，并将Port Adelaide变成一个住宅、旅游和商 业目的地。
Bolto相信，市政地区( the council area)是一个很好 的投资地点，可以收获长期增长的收益。
文章来源： https://www.realestate.com.au/news/sas-best-locations-to-invest-in-property-now-for-longterm-value-growth/?r sf=syn:news:nca:aa:article 原作者：Jessica Brown 17
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谁说澳洲年轻人买房不被父母支持？ 60%首次购房得父母经济赞助！ 澳洲父母为子女购房已贷款340亿澳元， 此举有何利弊？
推动住宅价格飙升的一个关键因素是父母的资 金支持。父母提供的财政援助（Bank of Mum and Dad, BoMD）创下了历史新高，这帮助推动了首次 购房者需求的增长，并对更昂贵的房屋也起到了 推动作用。在首次购房者中，大约60%的人是从
父母那里拿到钱的。 越来越多的老年父母开始动用养老金的储蓄，帮 助他们的中年子女拥有更好的住房。如果时间允 许，他们还可以帮助他们的孙辈在房产阶梯上站
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稳脚跟。这种代际间的资金转移长期以来一直是 支撑教育费用和创业机会的支柱。
的押金是一项艰巨的任务。 就在几十年前，没有现金或真正储蓄的证据，是 不可能拥有房产的。但现在，根据数字金融分析 公司(Digital Finance Analytics)的数据，BoMD拥有 约340亿澳元的贷款，使其成为澳洲第九大住宅抵 押贷款机构。
但政策制定者并没有真正注意到房地产财富的影 响。把钱藏在床垫下是不可能的，尽管银行对定 期存款的持有者几乎没有支付任何费用。 关于这一问题的上一次大型研究是在2017年澳 大利亚住房和城市研究所(Australian Housing and Urban Research Institute, AHURI)进行的。他们指 出，不断上涨的房价提高了澳大利亚年轻人通过 继承财产和父母的现金获得的收入。
一些贷款机构似乎认为，真正节省5%的储蓄， 再加上成本就足够了。澳大利亚审慎监管局 (Australian Prudential Regulatory Authority)确实对 父母贷款提供了警告，但银行通常只会寻求一个 法定声明，确认这是一种没有回赠的礼物(a nonrebate gift)。
现在的情况确实如此，父母们认为他们从自己的 房产购买中坐拥(或已经结清)了一笔财富，无论是 家庭住宅、周末度假还是投资公寓。
当然，有时这不是直接支付，而是父母的担保， 这给家庭和银行系统带来了风险。似乎只要银行 对借款人能够偿还持续的贷款感到满意，他们就 不会太担心借款人拖欠贷款，因为银行会很乐意 在他们年迈的父母之后，为他们承担任何损失和 成本。
有好处也有坏处，如果BoMD成为实现“伟大的澳 大利亚梦”的主要途径，那将是可怕的。 BoMD确实支持父母在出售自己最大资产时最终将 获得的整体定价。在悉尼，公寓的中位数约为77.1 万澳元，独立房屋为110万澳元，存下10%或更高
最后，希望这种情况能够避免。
文章来源： https://www.realestate.com.au/news/around-60-per-cent-of-firsthome-buyers-get-help-from-the-bank-ofmum-and-dad/?rsf=syn:news:nca:aa:article 原作者：Jonathan Chancellor 19
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HOUSE FOR SALE 每周房源出售
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Campbelltown
6 Brooker Avenue
浮动地板，2.7 m 的天花板，中性装饰和 LED 筒灯 厨房配有复合石台面，橱柜，不锈钢器具，早餐吧台和吊灯 所有卧室均配有新鲜的地毯和 LED 筒灯 卧室设有步入式衣柜，套间浴室和私人阳台 2 号和 3 号卧室提供带镜面板门的内置衣柜
3 卧 2 卫 1 车位 出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Nick Roma 0418891893
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Glenunga
4 卧 2 卫 2 车位
55 Queen Street
靠近学校，公园和购物场所 带燃气加热器的明亮客厅 现代橱柜，双洗手池和宽敞的橱柜空间 主卧室设有步入式衣橱和套间浴室
出售 咨询中介 开放时间 5 月 15 日 星期六 上午 10:00-10:30 5 月 16 日 星期日 下午 12:45-1:15
联系方式 Derek Lee 0488465360
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Burnside
3 卧 2 卫 2 车位
7A Nilpinna Street
实木橱柜，集成洗碗机，带过滤水的双水槽 主卧室设有连接浴室，分体式空调和吊扇 带自动卷门的双车库 带独立浴缸和淋浴的明亮主浴室
出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Andrews Farm
26 Coonawarra Avenue
整个房间都铺有新鲜的地毯 厨房有不锈钢用具，宽敞的厨房橱柜 木质橱柜，瓷砖防溅板，双洗手池 主卧室带步入式衣柜和连接浴室 带洗手池和独立卫生间的三向浴室
3 卧 2 卫 2 车位 出售 $299,000 - $329,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Tristian Kennedy 0432898363
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Payneham South
1/91 Marian Road
简约橱柜，带过滤水的双水槽，优质不锈钢器具 主卧室设有步入式衣柜和套间浴室 所有卧室均配有崭新优质的地毯 主浴室配有现代瓷砖，浴缸和龙头 双车库带有自动面板升降门
3 卧 2 卫 3 车位 出售 $700,000 - $750,000 开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 2:00 -2:30 5 月 16 日 星期日 下午 1:00-1:30
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
St Peters
4 卧 3 卫 2 车位
31A River Street
步入式厨房，凯撒石台式，岛上早餐吧，不锈钢 Meile 电器 楼上家庭带有阳台的客房 豪华主浴室带有水疗浴缸 建有花园和果树的草坪
出售 $1,975,000 - $2,100,000 开放时间 5 月 15 日 星期六 上午 11:00-11:30 5 月 16 日 星期日 下午 12:00-12:30
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Mawson Lakes
12 Tamblyn Court
厨房配有不锈钢用具，玻璃防溅板，带过滤水的双水槽 3 间宽敞的卧室均铺有优质地毯 反向循环风道和分体式空调 带有滚轮门的单个车库
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $380,000-$418,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Mannas Chan 0451858389
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Highbury
2 卧 1 卫 1 车位
17 Trafford Road
地理位置优越，维护成本低，易于维护 体育俱乐部在附近为日常锻炼提供了很大的空间 宽敞的客厅提供独立系统空调和明亮的凸窗 厨房包括充足的橱柜空间，双水槽和早餐吧 两间卧室均占很大比例，均设有衣橱设施 主卧室设有光滑的瓷砖地板和宽敞的步入式衣柜 2 号卧室设有内置浴袍和浮动地板
出售 咨询中介 开放时间 咨询中介
联系方式 Matthew Puopolo 0423970387
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开放时间 咨询中介
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Fullarton
3 卧 1 卫 1 车位
6 Pickering Avenue
起居区带吊扇和加热器的宽敞休息室 厨房有橱柜，不锈钢器具，双水槽 带独立浴缸和淋浴的明亮主浴室 户外设有一个大草坪覆盖的后院 带有自动卷帘门的车库
出售 $775,000 - $810,000 开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 1:00 -1:30 5 月 16 日 星期日 上午 10:00-10:30
联系方式 Brandon Pilgrim 0438807061
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Craigburn Farm
36 Bonython Way
带顶棚的露天区域 附近有儿童游乐区，步行道和椭圆形运动场 主卧室位于底楼，带步入式衣柜通往套间 带水疗浴缸和独立卫生间的大型家庭浴室 5kW 太阳能系统、9000L 雨水箱、可视对讲系统
4 卧 2 卫 2 车位 出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Amy Lungley 0431631968
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Seacombe Gardens
23 Shearer Avenue
所有卧室均配有吊扇 带有充足的储物空间和长凳空间的厨房 朝北的大型后花园
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Clare
4 卧 1 卫 5 车位
134 Farrell Flat Road
配有自己的酒窖 内部厨房配有燃气灶具，电烤箱，并配有宽大的岛式长椅 设置了一个室外厨房，以容纳带水槽和冷热水的烧烤炉
出售 $950,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Bianca Browse 0402203601
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Seacliff Park
3 卧 2 卫 2 车位
32 High Street
坐落在 Seacliff 公园的顶部，占地约 700 平方米 楼上包括两间卧室，两间卧室均配有衣柜 靠近 Seacliff beach 和 Marion 购物中心
出售 $560,000 - $610,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Sharon Gillard 0418845564
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
South Plympton
2/17 Kent Street
朝北的厨房具有燃气灶和烤箱，双水槽，橱柜 楼上有两间带全新地毯的卧室 主卧室配有内置衣柜，吊扇，新窗帘，书桌空间 白色瓷砖浴室配有独立的淋浴，浴缸，梳妆台和卫生间 后院区域有一个朝北凉棚的凉亭
2 卧 1 卫 1 车位 出售 $365,000-$385,000
开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 12:30-1:00
联系方式 Grant Higgins 0456990355
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Seaford
3 卧 2 卫 2 车位
13 Starboard Road
主卧室带步入式衣橱，宽敞的套间 大量的橱柜空间的木质厨房 雪松木镶板完成宽敞的休息室
出售 $550,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Glenelg
4 卧 2 卫 2 车位
1/16 South Esplanade
房屋拥有高耸的天花板 主起居室可欣赏到海景，并设有双扇门 顶层是主卧室套房，设有步入式衣帽间 主卧可欣赏壮丽海景的私人阳台 充满棕榈树的美丽庭院
出售 $2,400,000 - $2,600,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Simon O'Donohue 0433785550
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Hawthorndene
9 Glasgow Road
逆向循环拆分系统空调 靠近优质小学，游乐场，当地杂货店 打磨和抛光的明显好的地板
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $500,000 - $550,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Peter Jeffrey 0419827383
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Seaford Meadows
91 Seaford Road
大型主卧室设有凸窗，步入式衣柜，套间 浴室配有浴缸，独立淋浴，洗漱区和卫生间 开放式厨房非常宽敞
4 卧 2 卫 4 车位 出售 $495.000 - $530,000
开放时间 5 月 15 日 星期六 上午 11:00-11:30
联系方式 Grant Higgins 0456990355
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Hawthorndene
10 Hewett Avenue
高三米的天花板，光亮整洁 主卧套房中带令人惊叹的全瓷砖连接浴室 全瓷砖主浴室带独立浴缸 新设计的燃烧式加热器（带石壁炉）
4 卧 2 卫 3 车位 出售 咨询中介
开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 12:30-1:30
联系方式 Peter Jeffrey 0419827383
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Brooklyn Park
6/65 Press Road
它拥有新的地板和新的厨房台面 距中央商务区，海岸和阿德莱德机场仅很短路程 两间卧室都很大，第二间卧室有内置储物空间
2 卧 1 卫 1 车位 出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Michael Roberts 0417881328
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Hallett Cove
3 卧 1 卫 2 车位
6 Aurora Street
带淋浴和浴缸的浴室 光线充足，充满阳光，充满时尚气息 厨房带燃气灶，大型电烤箱和洗碗机 充足的路边停车位和车棚
出售 $495,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Paul Goodwin 0409944295
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Dover Gardens
7 Quintus Terrace
靠近海滩和各种便利设施 主卧室位于房屋的前面，并设有步入式衣柜和连接浴室 厨房提供充足的长凳空间，还设有带早餐吧，燃气灶台，烤箱和冰箱 带滚轮门的安全单车库
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $565,000 - $585,000
开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 12:45-1:15
联系方式 James Packham 0448960644
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Plympton
2 卧 1 卫 1 车位
6/308 Anzac Highway
宽敞明亮的独立休息室 带燃气灶的厨房 配备了两个分体式系统反向循环空调 紧邻商店，商业中心和公共交通
出售 $195,000 - $215,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Steven Stretch 0407858341
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【Gar y J Smi t h 】每周房源
Clovelly Park
54 English Avenue
燃气烹饪，抽油烟机，洗碗机 一间带浴缸的装修后的主浴室 一间独立的洗衣房 两扇大门都设有大型落地窗 宽阔的铺有凉棚的区域和草坪区
4 卧 2 卫 4 车位 出售 $649,000 - $679,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Chanelle Ats 0431264607
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
South Plympton
Lot 203 Monash Street
带步入式衣柜和宽敞套间的宽敞主人房 带有淋浴，全尺寸浴缸和独立卫生间的中央浴室 配有反向循环空调 带内部通道的车库 滑动门可让您轻松进入室外 宽敞的早餐吧，SMEG 燃气烹饪 Fisher ＆ Paykel 抽油烟机 以及洗碗机和合理的储藏空间
3 卧 2 卫 2 车位 出售 $540,000-$560,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Todd Foulds 0404620631
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Camden Park
24 Gunnawarra Avenue
U 型厨房经过翻新和时尚设计 带有的橱柜、洗碗机，电饭锅和充足的储物空间 带有水磨石地板，浴缸，淋浴和独立卫生间的原始浴室 大量草坪，安全围栏和凉亭，可在户外娱乐
3 卧 1 卫 2 车位 出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式 Todd Foulds 0404620631
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Kurralta Park
3 卧 2 卫 1 车位
9 Cross Terrace
3 间卧室位于较高楼层 主卧室非常宽敞，超过 16 平米，并提供衣柜和套间 下部区域包括超大开放式起居 / 用餐，配有现代电器 车库提供了远程控制面板门 有一个全年娱乐的后花园区
出售 $595,000 - $635,000
开放时间 咨询中介
联系方式 Gordon Costello 0416 173 052
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Brighton
3 卧 1 卫 4 车位
2 Almond Grove
距离美丽的布莱顿海滩仅数分钟路程 街边停车位和车库可停放多辆车 码头、咖啡馆和购物场所都在附近
出售 咨询中介
开放时间 5 月 15 日 星期六 上午 10:30-11:30
联系方式 John Muscat 0413948938
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【Gar y J Smi t h 】每周房源
Mitchell Park
56a Bradley Grove
三间铺有地毯的卧室比例合理 厨房配有双下置式水槽，大型燃气灶台 距离火车站、公交车站、购物中心极其方便
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $495,000 - $535,000
开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 12:30-1:00
联系方式 John Laycock 0408822264
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Seacliff
5 卧 2 卫 7 车位
251 Esplanade
所有卧室均内置衣柜 主设有全瓷砖浴室，并设有水疗浴缸 5kw 太阳能系统
出售 $1,900,000 - 1,990,000 开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 1:00 -1:30
联系方式 John Muscat 0413948938
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【Gar y J Smi t h 】每周房源
Brooklyn Park
3 卧 1 卫 1 车位
1 Airport Road
带燃气加热器的带凸窗的美丽起居室 原始又完美的浴室提供浴缸，淋浴和梳妆台 带凉棚的瓷砖露天露台
出售 咨询中介
开放时间 5 月 15 日 星期六 上午 10:30-11:00
联系方式 John Laycock 0408822264
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【Gar y J Smi t h 】每周房源
North Plympton
7D Lehmann Street
前主卧室可俯瞰前院，并配有步入式衣柜 设有带淋浴，浴缸和独立卫生间的主浴室 厨房可提供燃气灶台，洗碗机，台下式水槽 带草坪区的花园
3 卧 2 卫 1 车位 出售 咨询中介 开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 1:00 -1:45 5 月 18 日 星期二 下午 5:00-5:45
联系方式 Todd Foulds 0404620631
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【Gar y J Smi t h 】每周房源
Camden Park
3/41 Carlisle Street
两间卧室均提供吊扇 厨房配有巨大的燃气炉灶和烤箱 带淋浴和卫生间的宽敞浴室 带有分体式逆循环空调的朝北客厅
2 卧 1 卫 1 车位 出售 $290,000 to $305,000
开放时间 5 月 15 日 星期六 下午 12:00-12:30
联系方式 Todd Foulds 0404620631
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
HOUSE TO LEASE 每周房源出租
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Para Hills West
3 Weston Court
燃气灶台 配有围栏的院子 有充足的路边停车位 中有宽敞的橱柜空间，包括高架橱柜
3 卧 1 卫 1 车位 出租 $320 to $330 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Tranmere
3 卧 1 卫 2 车位
31b John Avenue
现代开放式生活 管道式蒸发冷却 燃气烹饪
出租 $435 每周 开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Modbury
3 卧 1 卫 1 车位
24 Glenere Drive
超大洗衣房 配有壁挂式循环空调器 所有卧室都包括吊扇和抛光地板 厨房配备了不锈钢器具，双洗手池和足够的橱柜空间
出租 $380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Prospect
3 卧 1 卫 1 车位
35 Athol Avenue
客厅设有加热器和空调 厨房有橱柜和水槽 宽大的后方阳台
出租 $470-$500 每周 开放时间 11 月 18 日 星期三 下午 5:15-5:30
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Brooklyn Park
13 Rushworth Avenue
楼上豪华的主浴室配有淋浴和独立的水疗浴缸 带自动面板升降门的超大单车棚 开放式家庭 / 厨房和就餐场所，自然采光充足
5 卧 3 卫 1 车位 出租 $650 - $680 每周
开放时间 11 月 3 日 星期二 下午 4:55-5:10
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Kent Town
2 卧 1 卫 2 车位
42 Flinders Street
位于中央商务区的郊区 两间卧室均设有内置衣柜，并铺有地毯 浴室经过了翻新，设有无框淋浴，洁白的梳妆台和大镜子 厨房配备了不锈钢器具，包括洗碗机，燃气灶具，烤箱和抽油烟机
出租 $520 每周
开放时间 10 月 28 日 星期三 下午 5:30-5:45
联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Glenroy
2 卧 2 卫 1 车位
1/5 Daley Street
自然采光明亮的联排别墅精致，迷人，雅致 毗邻侧院的开放式家庭和用餐区 木质硬木地板，铺有地毯的卧室 天花板，管道式供暖和蒸发冷却系统
出租 $380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Eric Petrucci (03) 9300 2211
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Kensington Park
317 Glynburn Road
设有三间均铺有地毯的卧室 卧室提供吊扇或内置衣柜 休息室设有地毯和天花板 厨房里有燃气灶台，烤箱和宽大的冰箱 带浴缸的浴室和独立的卫生间
3 卧 1 卫 2 车位 出租 $380 to $390 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Magill
4 卧 2 卫 3 车位
9a Central Avenue
厨房内装有深色木质橱柜，炉灶和烤箱，洗碗机和咖啡机 主卧室设有一个巨大的内置衣柜和套间浴室 宽敞的起居 / 就餐区，足以容纳 8 人 -10 人座桌
出租 $580 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Blair Athol
4 卧 2 卫 2 车位
8 Sylvia Street
在一个美丽的公园对面，靠近 Costco，公共交通和当地商店 所有卧室均配有内置衣柜和逆循环空调 厨房配有 2 个烤箱和炉灶以及许多储物柜 配有电视，洗衣机，冰箱，微波炉，烤面包机 饭厅中的桌子和 3 把椅子
出租 $450 to $500 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Parafield Gardens
6 Geare Court
卧室 1 提供吊扇，步入式衣柜和新套间 卧室 3 提供地板，内置式衣柜和吊扇 卧室 2 提供地板和内置式衣柜 宽敞的客厅配有吊扇和分体式反向循环空调 厨房配备了燃气灶具，烤箱，洗碗机
3 卧 2 卫 2 车位 出租 $410 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Clearview
448 Grand Junction Road
客厅提供壁挂式空调和吊扇 厨房则提供橱柜，宽水槽和独立式电炉 1 号和 2 号卧室均提供吊扇和内置衣柜 3.5 kW 的太阳能电池板
3 卧 1 卫 2 车位 出租 $300 每周
开放时间 5 月 6 日 星期四 下午 5:00-5:15
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Klemzig
3 卧 2 卫 2 车位
7D Wattle Grove
三间全部铺有地毯的大卧室 带有套间吊扇和步入式衣柜的主卧 厨房配有不锈钢器具，燃气烹饪以及充足的橱柜和长凳 通风管道供暖和制冷，全年舒适
出租 $470 to $500 每周
开放时间 5 月 5 日 星期三 下午 5:30-5:45
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Angle Park
3 卧 2 卫 3 车位
62 Cardigan Street
所有卧室均配有管道加热和冷却系统 主卧室设有步入式衣柜和连接浴室 卧室 2 和 3 有内置衣柜 三向浴室配有淋浴，水槽和卫生间 开放式厨房 / 餐厅和休息室很宽敞 厨房配有炉灶烤箱，抽油烟机和洗碗机
出租 $400 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Seaton
4 卧 2 卫 2 车位
16A Alfred Avenue
卧室中铺有毛绒地毯 厨房中配有的石台面和不锈钢器具 主卧室位于房屋的前部，设有宽敞的步入式衣橱和名家设计的套房 主浴室是明亮的白色，包括一个单独的浴缸 开放式厨房中配有商用尺寸的不锈钢烤箱和燃气灶台 主要起居空间充满了充足的自然光 靠近公园，公共交通和购物区
出租 $550 to $600 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Seaton
4 卧 2 卫 2 车位
16A Alfred Avenue
主浴室是明亮的白色，还包括一个单独的浴缸 厨房配有商用大小的不锈钢烤箱和燃气灶台 所有卧室和主要客厅均配有吊扇 靠近公园，公共交通和购物区
出租 $550 to $600 每周
开放时间 5 月 12 日 星期三 下午 5:00-5:15
联系方式 Enzo Marro 0406496770
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
5 卧 2 卫 2 车位
15 St Johns Row
距 Jetty road 和 Glenelg Esplanade 很近 入口处精美的抛光地板以及丰富的个性和魅力迎接您 带有隐蔽停车场的后车道通道 海景大阳台
出租 $800 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Ashleigh Stapleton 0422638956
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Plympton
3 卧 1 卫 1 车位
1/2-3 Birchmore Close
主卧室内置衣柜 带燃气灶的明亮的厨房 带独立卫生间的明亮浴室 分体式逆循环空调
出租 $360 - $380 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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73
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Brighton
3 卧 2 卫 2 车位
23a Fulton Street
带有洗碗机和燃气灶台等不锈钢用具的厨房 宽敞的主卧及其步入式衣橱和套间 足够的起居区储物空间
出租 $500 每周
开放时间 5 月 12 日 星期三 下午 5:00-5:15
联系方式 Ashleigh Stapleton 0422638956
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74
YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
2 卧 1 卫 1 车位
4/27 High Street
公寓拥有自己的私人阳台 厨房配有不锈钢电器和洗碗机 距离海滩只有几分钟
出租 $350 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Nicholas O'Hara 0422 640 935
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Seacliff
3 卧 2 卫 2 车位
2/618 Brighton Road
开放式厨房和全新的不锈钢器具 车库带自动卷帘门 风道式空调 步入衣柜至主卧房
出租 $450 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Erin Young 08 8377 2636
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Mitchell Park
813 Marion Road
开放式厨房和起居区 全年舒适的燃气加热和蒸发冷却系统 有两个卫生间 圆形车道 带宠物可协商
4 卧 1 卫 2 车位 出租 $410 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Packham Leasing 0883772636
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Edwardstown
80 Weaver Street
主卧步入式衣橱和可爱的套间 朝北的开放式家庭和用餐区 完全围起来的前院 厨房带有石制工作台面，不锈钢用具和燃气烹饪设备
4 卧 2 卫 4 车位 出租 $480 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Michelle Elf 0405858842
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
3 卧 2 卫 3 车位
73A Brighton Road
可轻松抵达数不清的咖啡馆，餐厅和酒店 厨房有燃气灶台，洗碗机，充足的橱柜空间 主卧内置衣柜和套间 所有窗户均装有安全百叶窗
出租 $530-$550 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407973209
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Warradale
3 卧 2 卫 4 车位
16 Hobart Avenue
楼下宽敞的起居区包括瓷砖开放式家庭 / 用餐区 楼下厨房有石制台面，Smeg 不锈钢器具 楼上配有步入式衣柜和套间的主人 楼上卧室 2 和 3 均配有内置衣柜 楼上中央主浴室，独立淋浴间和浴缸 整个系统均采用管道式逆循环空调
出租 $590 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Lana Wilson 0407973209
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【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Kurralta Park
3 卧 2 卫 2 车位
20B Wood Street
距离公园、海滩、医院、保护区和公共交通方便 带步入式衣橱的主卧室 配有石质台面，早餐吧，燃气炊具和不锈欧洲电器 带独立淋浴和浴缸的主浴室 带自动升降门的双车库
出租 $530 每周
开放时间 5 月 13 日 星期四 下午 4:30-4:45
联系方式 Marissa Greig 0404258277
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YIBEN PROPERTY WEEKLY 地 产 周 刊
【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Plympton
4 卧 1 卫 3 车位
19 Raffles Crescent
距离公共交通和海滩很近 主卧室带有内置衣柜和分体式逆循环空调 带有独立浴缸和淋浴的浴室淋浴，独立卫生间 大型私人后院，有足够的空间供孩子们玩耍
出租 $500 每周
开放时间 咨询中介
联系方式 Marissa Greig 0404258277
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【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Mitchell Park
8/162 Bradley Grove
距离自然保护区、学校、公共交通极其方便 楼上 3 间卧室，带有吊扇的 1 和 2 间卧室 楼上主浴室（独立浴室和淋浴间）和楼下第二个卫生间 前后有私人铺好的庭院 厨房，备有餐具室，大量橱柜，早餐吧和燃气灶台
3 卧 1 卫 1 车位 出租 $380 每周
开放时间 5 月 13 日 星期四 下午 4:45-5:00
联系方式 Laura Hakof 0417872543
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