YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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2021 VOL.70
CONTENTS 目录
003 慎思明辨方能无畏前行，怀瑾握瑜助力功成名就 ——专访澳达James Guo,人生路上永远选择不凡 007 区域解读 Angle Vale SA 5117 012 每周房源出售 HOUSE FOR SALE 054 每周房源出租 HOUSE TO LEASE
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慎思明辨方能无畏前行， 怀瑾握瑜助力功成名就 专访澳达 James Guo, 人生路上永远选择不凡
受访人：James Guo
清华大学百年校庆纪念电影《无问西东》中有这 样一句话：“静坐听雨无畏，无问西东求真。” 无问西东，只问初心，即使是茫茫人海中最平凡 的那个，也要坚持初心不改勇往直前。
北 人， 已 在 澳 打 拼 近 十 年。 除 工 作 外，James Guo 喜欢打羽毛球，通过运动磨练意志，强健身体。 园艺盆栽同样是 James Guo 的心头好，于安静中， 感悟生活的真谛，获得心灵的平静。
人生在世，如何成就真正的自己？征途漫漫，几 时能够收获胜利的芬芳？也许每个人都曾这样问 过自己。然而最终获得成功的却是那些始终奔走 向前；懂得平凡，超越平凡，成就不凡的人。本 期壹本的专访对象——澳达集团领军人物 James Guo 正是人生路上选择不平凡的那位强者。
壹本：您为什么会选择房地产行业作为自己的事 业？您创建澳达 AUTA 地产的初衷是什么？ James Guo：回答这个问题需要追溯到我的大学 时代——大学时期我所学的专业是土木工程。因 为专业的缘故，我有很多机会接触各类建筑，也 因此喜欢上了建筑，最终选择投身建筑行业，将 其作为我的终身事业。
James Guo，澳达集团创始人兼 CEO，中国河 3
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澳大利亚是一个移民国家，常年定居于此的中国 人不在少数，有置业投资需求的人也不在少数， 所以我就萌生了创立一个属于华人的澳洲知名地 产品牌的想法。并且将自己的这一想法落到了实 处，经过多年的发展才有了今天的澳达。 壹本：您从最初单枪匹马创业到如今成就斐然、 拥有庞大的团队，您认为对您创业帮助最大的是 什么？ James Guo：从单枪匹马走到如今，有四句话始 终贯穿我的创业生涯：不忘初心，方得始终；在 我看来，无论从事什么工作，选择什么道路都不 能迷失自我，只有坚守本心的人才能走得更远。
凡之人。只有不断追求新的广阔天地，不断超越 自我的人才能够继续成长。
小胜靠智，大胜靠德；一个有智慧的人小有成就 不是什么奇怪的事情，但是想要真正闯出一番名 堂成就几分美名，靠的绝不是小聪明，而是“才 与德”的完美结合。
穷则独善其身，达则兼济天下；这句话是我对自 己的要求。人在不得志的时候，要洁身自好，注 重提高个人修养和品德；一个人在得志显达的时 候，就要承担起相应的社会义务，去帮助更多的人。
凡事做到不平凡；我相信，成功的人没有甘于平
壹本：澳达 AUTA 地产在发展过程中遇到过什么 困难或挑战吗？是如何克服的？
行。我很欣慰，也很自豪，当然也充满感激。 壹本：澳达 AUTA 地产的主要受众群体是什么？ 澳达能为他们提供什么样的服务？ James Guo：我相信澳达是 One of a kind. 我 们是集项目开发，建造施工，房产中介，移民投资， 物业管理等一体的一站式房产供应商。因为我们 提供的服务全面，受众群体也是很广泛，无论是 新移民，年轻的首房购买者，自住房、投资房购 买者，租房者等等，都是我们服务的对象。
James Guo：人在这个世界上，无论选择哪一条 路，都是荆棘和鲜花同在，有晴空，也有冷雨， 不过就像鲁迅先生说的：“前途很远，很暗，然 而不要怕，不怕的人面前才会有路。”遇到困难 并不可怕，直面困难解决困难之后，又是一片湛 蓝的天。
面对不同的客户我们也会有针对性的提供个性化 的服务，充分展现我们的专业水平，给予客户最 好的体验，让客户满意而归。 壹本：您认为阿德莱德未来的房地产市场将会怎 样发展？前景如何？
对于一个团队、一个公司而言，管理很重要，规 划和计划也十分重要；只有目标清晰，加上合理 管理的加持才能减少前行的阻碍。
James Guo：阿德房价近年来的火爆和惊人涨幅 是有目共睹的。不过阿德莱德也保持 30 余年房价 保持健康增长的记录。在未来一段时间，业内普 遍认为阿德莱德的房价上涨趋势会稍有放缓但是 依然保持稳定上涨。
壹本：您认为澳达团队的精神核心是什么？这对 澳达的成长有什么样的助力？
无论从哪个方面来看，阿德莱德都是十分适合居 住和投资的城市。这一点也得到了世界认可，在 今年的世界最宜居城市中阿德莱德排名第三，在 全澳洲排名第一。考虑到阿德莱德完善的医疗体 系、优质的教育资源、得天独厚的环境和物产资源， 还在疫情期间表现十分优秀。这样一座近山临海， 自然人文都得天独厚的城市，有理由相信它的未 来十分可期！
James Gu：用八个字总结，就是“感同身受， 荣辱与共”。工作上大家积极努力，互帮互助， 在自己的岗位发光发热；抛开工作，大家更是才 华横溢，都是有趣的灵魂，常常聚会打球，谈天 聊地；我们是同事亦是朋友伙伴。 疲倦和劳累不定时袭来、让人想要放弃的时候， 看到所有人努力的样子，我又会满血复活。没什 么理由不更努力，哪怕是为了大家也要挺住。而且， 不光是我个人这样，团队成员都是如此——所有 人凝成一股劲，也正是这股劲推动着澳达不断前 4
壹本：澳达地产最新推出的公寓项目相较于传统 住宅，其优势在于何处？ 5
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James Guo：我们一直致力于打造区域地标生活 区，为市场提供新型的居住形态。今年，我们带 来了城市中心新地标，Victoria Tower Adelaide (VTA)。这一项目是 121 米高的大型高品质公寓 和高端商用物业，旨在为 CBD 注入更多活力。
如：长期持有、短线卖出等等。对于不曾接触过 海外投资的人士，选择专业团队进行投资是最好 的途径。专业团队能够帮助海外人士规避许多风 险，因为每个国家都有自己的规则，贸然投资很 可能会遭遇滑铁卢。
相较于传统住宅，Victoria Tower Adelaide (VTA) 地理位置优越，在 10 分钟步行范围内即可享有中 央商务区、中心政务区、世界级学府、购物步行街， 轻松把握城市脉搏，享有舒适的现代生活。这一项 目由我司拥有几十年行业工作经验的建筑经理和管 理团队负责，严格把关建筑质量。澳达始终希望能 与爱家者一路相伴，用心守护每一个筑家梦。
澳达在这方面拥有众多成功投资合作的案例，我 们有经验，有技术；专业、诚信、负责；必定会 为客户创造财富，达到合作共赢的最终目的。
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区域 解读
Angle Vale SA 5117 1.区域概况/概述 Angle Vale位于南澳州首府阿德莱德的东北部。常住人口为 2,910人（2016 Census）。Angle Vale北部紧 挨Gawler River，西北部朝向Lewiston，西部紧挨Penfield Gardens，南部紧挨MacDonald Park，东南部紧挨 Munno Para West，东部紧挨Munno Para Downs，东北部紧挨Hillier。此区归 Playford Council市政管辖。
壹本：澳达地产的下一阶段目标是什么？您对澳 达地产的期望是什么？ James Guo：不断在开发、建筑、销售、物管、 投 资 领 域 提 升 完 善， 不 断 迈 上 新 高 度； 十 年、 二十年、五十年澳达将不忘初心，不停进取，享 誉澳洲。不仅深耕阿德，更会触及澳洲其他城市 和进军海外市场，未来力争在世界各地拥有属于 澳达的作品。 这是一个真挚的时代，付出多少就能收获多少； 这是一个浪漫的时代，星辰大海万里征程尽在脚 下；这是一个开放的时代，世界舞台广阔无边…… 真正的强者会热爱这个时代，热爱时代交予的机 会，热爱追求不凡的自己！
壹本：对于有意来澳进行房产投资的投资者，从 专业的角度您会给出什么建议？ James Guo：首先需要明确自己的投资目的，例 6
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2.学区情况/学校介绍 周边公立学校 Angle Vale Primary School,Angle Vale 5117 公立小学，0-7年级，男女同校，494名在校生 Adelaide North Special School，Munno Para 5115 公立特殊学校，男女同校，167名在校生 Mark Oliphant College (B-12)，Munno Para 5115 公立综合学校，0-12年级，男女同校，1403名学生 John Hartley School (B-7)，Smithfield Plains 5114 公立小学，0-7年级，男女同校，614名在校生 Munno Para Primary School，Munno Para 5115 公立小学，0-7年级，男女同校，339名在校生 Swallowcliffe School P-7，Davoren Park 5113 公立小学，0-7年级，男女同校，417名在校生 周边私立学校 Trinity College Gawler River,Angle Vale 5117 私立综合学校，0-10年级，男女同校，758名在校生 St Columba College，Andrews Farm 5114 私立综合学校，0-12年级，男女同校，1391名在校生 Garden College - Elizabeth Campus，null null 私立综合学校，男女同校 Blakes Crossing Christian College，Blakeview 5114 私立综合学校，0-8年级，男女同校，306名在校生
3.人口构成 Angle Vale的面积约为14.1平方公里。据2011年的数据显示，Angle Vale的人口为2362人。2016年人口增 加为2910人，这期间该地区的人口增长了23.2%。Angle Vale的主要年龄组是40-49岁。该地区的主要居 住家庭为有孩子的父母。据调查显示，每个家庭需要偿还$1800 - $2399的房屋贷款。绝大数居住在该区 域的人们从事贸易工作。2011年，Angle Vale有93%的房屋为自有住房，而2016年为88.4%。（来源：澳 大利亚统计局） 8
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4.配套设施 Angle Vale区内公共配套设施齐全，满足日常生活 需求。有家居商场、咖啡店、公园、宠物医院、 日托中心、花店、健身房、超市、肉铺、园林绿 化用品店、意大利风味餐馆、足球俱乐部等等。 Angle Vale区附近有宗教场所、意大利餐馆、健身 房、摩托车商店、苗圃等等。 Angle Vale距离Adelaide市中心约40.7公里，开车需 41分钟即可到达市中心。公交线路包围整个Angle Vale，公共交通十分便利。
单元房 单元房数据暂无。
5.行情观察 数据来源：
独栋房屋 在过去的12个月里，Angle Vale已经卖出了41套独栋房屋，售价中位数为$575K，同比增长37.9%。 10
关于学区情况/学校介绍、人口构成、行情观察： https://www.propertyvalue.com.au/suburb/angle%20vale-5117-sa#Unit 11
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【Ray White Nor w ood 】每周房源
HOUSE FOR SALE 每周房源出售
Elizabeth North
609 Main North Road
3 卧 1 卫 1 车位 出售 咨询中介
3 间宽敞的卧室，均比例匀称 主卧室配有吊扇和步入式衣帽间 卧室 2 配有吊扇 卧室 3 配有分体式空调 洗衣房和第二个卫生间 宽敞的户外生活阳台 位置优越，靠近当地学校和公共交通
开放时间 7 月 28 日 星期三 下午 5:00-5:30
联系方式 Andrew Baldino 0422664415
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Munno Para West
7 Maple Street
开放式的客厅 / 餐厅与宽敞的厨房相邻 厨房拥有不锈钢器具，瓷砖防溅器，步入式储藏室，双水槽 全宽后阳台，户外生活的理想 花园棚子和低维护后院 3 间宽敞的卧室，都有地毯
【Ray White Nor w ood 】每周房源
Craigburn Farm
3 卧 2 卫 1 车位 出售 $285,000-$305,000
5 Symon Crescent
带双烤箱的全套美食厨房 3.3 米高的天花板通向一个美丽的正式客厅 位于一楼的主人套房比例宏大，配有酒店式更衣室和套间
出售 咨询中介 开放时间 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式
4 卧 2 卫 2 车位
联系方式
Jonathon Covino 435 248 847
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Amy Lungley 0431631968
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Andrews Farm
26 Coonawarra Avenue
整个房间都铺有新鲜的地毯 厨房有不锈钢用具，宽敞的厨房橱柜 木质橱柜，瓷砖防溅板，双洗手池 主卧室带步入式衣柜和连接浴室 带洗手池和独立卫生间的三向浴室
【Ray White Nor w ood 】每周房源
Payneham South
3 卧 2 卫 2 车位
1/91 Marian Road
简约橱柜，带过滤水的双水槽，优质不锈钢器具 主卧室设有步入式衣柜和套间浴室 所有卧室均配有崭新优质的地毯 主浴室配有现代瓷砖，浴缸和龙头 双车库带有自动面板升降门
出售 $299,000 - $329,000
开放时间 咨询中介
联系方式
3 卧 2 卫 3 车位 出售 $690,000 - $730,000 开放时间 咨询中介
联系方式
Tristian Kennedy 0432898363
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Brandon Pilgrim 0438807061
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Tranmere
Elizabeth Downs
3 卧 2 卫 1 车位
4A Hextall Avenue
清新的中性色调和 2.7 米高的天花板 在宽敞的休息室放松，油加热和分离系统空调调节温度 厨房提供橱柜，配有独立式燃气灶、宽水槽、瓷砖防溅板 原始浴室铺有精美的水磨石地板，浴缸上方设有淋浴 中央庭院设有木架凉棚，是户外娱乐活动的完美之选 郁郁葱葱的绿树成荫的花园，拥有成熟的树木和草坪
【Ray White Nor w ood 】每周房源
出售 咨询中介
14 Heard Street
带独立工作室 / 游戏室的木结构可移动房屋 大型宽阔安全分配 主屋设有大起居室，倾斜天花板高达 3.0 米 大型厨房 / 带两个餐具室 / 亚麻橱柜的餐点 宽敞的浴室和独立洗衣房 3 间卧室均比例良好
开放时间 咨询中介
联系方式
4 卧 2 卫 2 车位 出售 $220,000
开放时间 7 月 18 日 星期日 下午 1:30 - 2:00
联系方式
Brandon Pilgrim 0438807061
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Tristian Kennedy 043289836
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Blair Athol
Mile End
3 卧 1 卫 1 车位
66A Leslie Avenue
整个抛光木地板 翻新浴室和独立卫生间 L 形休息室 / 餐厅配有分体式空调 清新整洁的厨房配有现代电器 独立洗衣房 便利的大堂 / 书房角落 整个新窗户家具
【Ray White Nor w ood 】每周房源
出售 咨询中介
4 卧 1 卫 1 车位
6 Bagot Avenue
有清爽的浮动地板和清新的中性装饰 实木门、3.4 米的天花板、壁炉架和窗扇 实木橱柜、独立式燃气灶和双水槽 主浴室提供地板到天花板的瓷砖和坐浴盆 还有独立的洗衣房和卫生间 一个大草坪覆盖的后院和一个宽阔的后阳台
开放时间 咨询中介
联系方式
出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式
Nick Borrelli 0432270893
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Damian Macolino 0423228439
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【 R ay Wh i t e Nor wood】每周房源
Craigmore
Clare
4 卧 2 卫 2 车位
182 Adams Road
出售 $290,000 - $320,000
大部分起居区均铺有瓷砖地板 安全卷帘通往临街窗户 宽敞的家庭房，可俯瞰厨房 带天窗的实用厨房、优质橱柜和台面 宽敞的浴室和洗衣房 独立的客用卫生间 带滚轮门的单车棚 毗邻车棚的户外生活凉棚 大草坪覆盖的后院，带两个花园棚
【H arcour ts Packham】每周房源
4 卧 1 卫 5 车位
134 Farrell Flat Road
配有自己的酒窖 内部厨房配有燃气灶具，电烤箱，并配有宽大的岛式长椅 设置了一个室外厨房，以容纳带水槽和冷热水的烧烤炉
开放时间 咨询中介
出售 咨询中介
开放时间 7 月 21 日 星期三 下午 2:30—下午 3:15
联系方式
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Tristian Kennedy 0432898363
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Bianca Browse 0402203601
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Marion
Warradale
2 卧 2 卫 1 车位
1-8, 244 Sturt Road
开放式起居室、厨房和用餐区 厨房提供充足的橱柜存储空间、餐具室 带早餐吧的长凳、时尚的防溅板 洗碗机、烤箱和炉灶面 位置便利，步行即可到达购物场所
【Ray White Nor w ood 】每周房源
出售 $420,000
3 卧 2 卫 3 车位
A Newcastle Street
主卧室设有步入式衣柜和套间浴室 另外两间卧室配有内置衣柜。 家享受中央燃气供暖和蒸发式空调 用餐区也从大凸窗享受阳光 房子位置优越，靠近丰富的设施
开放时间 咨询中介
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出售 $640,000-$660,000
开放时间 咨询中介
联系方式
James Packham 0448960644
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James Packham 0448960644
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Somerton Park 1 Mozart Court
Albert Park
3 卧 1 卫 4 车位
3 间卧室 开放式客厅和餐厅 独立厨房和中央浴室。 地理位置优越 可轻松步行至萨默顿海滩的原始沙滩 并可轻松前往商店、餐厅、咖啡馆
【Ray White Nor w ood 】每周房源
2 卧 1 卫 1 车位
86 Selth Street
宽敞的餐厅和起居区 充足的街边停车位 巨大的后院 靠近学校、医院、多个运动场所
出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
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出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
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Sharon Gillard 0418845564
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Brett Taylor 0439581680
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【 H arc ou r t s Pac k h am】每周房源
Aberfoyle Park
Aberfoyle Park
4 卧 2 卫 2 车位
19 Pridham Court
住宅的核心是大型优质美食厨房 配备花岗岩台面、内置微波炉 咖啡厅百叶窗 全年舒适的户外风扇 修剪整齐的花园中的宁静环境。
【Ray White Nor w ood 】每周房源
19 Pridham Court
大型户外娱乐区配有花岗岩台面，与室内厨房花岗岩台面相映成趣， 2 个用于聚会和 家庭庆祝的带罩式烧烤炉。 咖啡厅百叶窗、全年舒适的户外风扇 修剪整齐的花园
出售 $695,000 - $735,000
开放时间 咨询中介
联系方式
3 卧 2 卫 4 车位 出售 $695,000 - $735,000
开放时间 咨询中介
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Michelle Korakianitis 0421712597
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Michelle Korakianitis 0421712597
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【 Ray Wh i t e Nor wood】每周房源
Marino
Mitchell Park
3 卧 2 卫 2 车位
40 Forrest Avenue
设有成熟的花园和后巷通道 这套住宅位于约 1,100 平方米的平坦土地上 主卧室配有吊扇和内置衣柜 第二和第三间卧室配有内置衣柜 令人愉快的水磨石瓷砖浴室 客厅配有燃气壁炉空调
【Gar y J Smith】每周房源
出售 $949,000 - $979,000
13A Greenglade Drive
带有第二个卫生间的独立楼下洗衣房 带面板升降门 下车通道的单车库 额外的街边停车位 朝北的户外
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3 卧 1 卫 2 车位 出售 $485,000 - $515,000
开放时间 咨询中介
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Paul Goodwin 0409944295
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Craig Smith 0417979694
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Thompson Beach
11 Kestrel Crescent
South Plympton
3 卧 1 卫 5 车位 出售 $269,000
住宅包括 3 间卧室、日光浴室 设备齐全的厨房 开放式起居空间 距离滨海艺术中心仅 120 米
【Gar y J Smith】每周房源
4/32 William Street
卧室 1 朝向北方，具有内置式空调和分体式空调 2 号卧室还配有空调和内置配件 宽敞的厨房和餐厅，提供抛光精美的地板 大小合适的室外区域被安全地围起来 步行到购物中心和幼儿园及小学
开放时间 咨询中介
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3 卧 1 卫 1 车位 出售 咨询中介
开放时间 咨询中介
联系方式
Ashleigh Green 0439167191
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Valentine Izdebski 0412828173
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
St Clair
Glenelg North
2 卧 1 卫 1 车位
1/555 Torrens Road
厨房设备齐全，包括炉灶和台式烤箱 2 间卧室，主卧室配有内置衣柜 带半淋浴间的浴室 设有安全的路边车辆停放处
【Gar y J Smith】每周房源
76 Shannon Avenue
三间铺有地毯的卧室 均设有带淋浴和浴缸的浴室 便利的独立卫生间 4 台分体式逆循环空调 车库和车棚 额外的街边停车位 后棚 独立洗衣房
出售 咨询中介
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3 卧 1 卫 2 车位 出售 咨询中介
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John Muscat 0413948938
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Chanelle Ats 0431264607
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Oaklands Park
1A Richman Street
主卧室设有套间浴室和步入式衣帽间 设备齐全的厨房，可俯瞰巨大的开放式起居区 所有娱乐区的大型易于打理的瓷砖 私人和受保护的易于打理的后院 全年舒适的逆循环空调
【Gar y J Smith】每周房源
North Plympton
3 卧 1 卫 2 车位 出售 $465,000 - $495,000
28 Streeters Road
U 形厨房配有双水槽、洗碗机和燃气灶具 距巴士站和保护区仅数米之遥 前置主卧利用其东面捕捉美丽的晨光 主卧并配有步入式衣帽间和套间浴室 卧室二和三间由中央主浴室隔开，中间铺有中性瓷砖 带有景观的安全院子提供了一个零维护的露天空间
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3 卧 2 卫 2 车位 出售 $520,000-$550,000
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John Muscat 0413948938
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Chanelle Ats 0431264607
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Seacliff
Plympton
5 卧 2 卫 7 车位
251 Esplanade
所有卧室均内置衣柜 主设有全瓷砖浴室，并设有水疗浴缸 5kw 太阳能系统
【Gar y J Smith】每周房源
3 卧 2 卫 3 车位
4 Long Street
白色 U 形厨房巧妙地最大化了工作台空间和存储空间 铺有地毯的后起居空间带有裸露的砖墙和燃气加热器 三间卧室均设有带镜面的内置衣柜 带全高瓷砖、淋浴间、浴缸和独立卫生间的白色主浴室
出售 $1,800,000 开放时间 咨询中介
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出售 $549,000 - $599,000
开放时间 咨询中介
联系方式
John Muscat 0413948938
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John Laycock 0408822264
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Plympton
Camden Park
2 卧 1 卫 1 车位
4/2 Owen Street
两间大小适中的卧室，主卧带步入式衣柜 室配有淋浴、浴缸、卫生间和梳妆台 时尚的燃气厨房，带开放式餐厅和家庭区 浮动地板、三分体系统逆循环空调、吊扇 不锈钢器具、抽油烟机、洗碗机
【Gar y J Smith】每周房源
出售 $290,000 to $310,000
3/41 Carlisle Street
两间卧室均提供吊扇 厨房配有巨大的燃气炉灶和烤箱 带淋浴和卫生间的宽敞浴室 带有分体式逆循环空调的朝北客厅
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2 卧 1 卫 1 车位 出售 咨询中介
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Steven Stretch 0407858341
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Todd Foulds 0404620631
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Adelaide
Direk
2卧2卫
302/250 Flinders Street
带入墙式衣帽间和套间浴室的主卧室 卧室 2 可用作在家工作的学习 / 工作办公室 开放式厨房 / 客厅 / 餐厅，配备分体式空调 抽屉式洗碗机，高品质的电器和饰面 隐藏在视线之外的欧式洗衣房 阳台可以在微风中享受咖啡，一边欣赏日出 步行即可到达大学、商店、餐厅
【Gar y J Smith】每周房源
出售 $350,000 to $360,000
4 卧 2 卫 4 车位
21 Tangelo Court
主卧室配有宽敞的步入式衣帽间和套间浴室三间宽敞的卧室，均配 有嵌入式衣帽间，为成长中的家庭营造出空间感 大厨房俯瞰宽敞的用餐 / 起居区，让家人可以协调活动并共度时光。 让自然光透入的大窗户和玻璃推拉门给这个家带来温暖和明亮。 家里有管道供暖和制冷，配有优质固定装置，全年舒适。 完全美化的前后院子，可实现低维护的生活方式。
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出售 $400,000-$429,000
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Chandy Huynh 0424834089
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Chandy Huynh 0424834089
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Adelaide
Adelaide
1卧1卫
303/259 Gouger Street
提供 1 张大床和 1 张带衣柜的单人床，但仍具有宽敞的感觉 外窗，自然光线进入房间 小厨房配有水槽、小冰箱、微波炉和烤面包机 Breakfree Director Studio 下的空调、电视和无线上网设施 独立浴室配有梳妆台、淋浴间和卫生间 电梯通道和保险箱随时在接待处的主要下车点 步行即可到达皇家阿德莱德医院
【Gar y J Smith】每周房源
出售 $130,000-$140,000
2 卧 1 卫 2 车位
3/10-16 North Street
靠近皇家阿德莱德医院和大学 抛光地板，营造出干净和现代的感觉 大型开放式厨房、餐厅和休闲区，供您娱乐 燃气灶台可控制家常饭菜！ 宽敞的主卧室配有内置长袍和私人阳台
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Chandy Huynh 0424834089
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44
Cameron Gary 0458427792
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Adelaide
Adelaide
2 卧 1 卫 1 车位
1203/242 Flinders Street
两间卧室，都具有内置的龙袍 宽敞的光线充足的客厅 / 用餐 时尚的现代厨房，Miele 的家电 逆循环空调 安全视频对讲访问
【Gar y J Smith】每周房源
出售 $430,000
407/180 Morphett Street
朝北的公寓拥有大量自然光 燃气灶具和现代厨房 大型开放式工作室，有充足的睡眠、饮食和学习空间 带集成洗衣房的闪亮浴室， 逆循环空调 大型私人阳台可俯瞰 Light Square 及更远处！
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1卧1卫 出售 $240,000 - $260,000
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Rohit Graak 0433377892
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Cameron Gary 0458427792
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Glenelg North
1 & 3 George Street
优质开发地块，持有收入可观 最多可建造 12 层 大约有 1035 平方米 2 个独立的产权 包括 8 套两层公寓
【Gar y J Smith】每周房源
St Morris
10 卧 8 卫 8 车位 出售 咨询中介
3 卧 2 卫 6 车位
3 Thomas Avenue
54 平方米车库为汽车爱好者提供 宏伟的走廊 贯穿时代特色的装修 燃气加热 逆循环管道空调 靠近 Magill 路上的热门餐厅和咖啡馆 距中央商务区仅 5 公里
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Stan Tettis 0409286820
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Michele Alexandrou 411226600
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Magill
Paradise
3 卧 2 卫 2 车位
136C St Bernards Road
6 星级能源等级和完全绝缘 管道式遥控空调 2.7 米（9 英尺）天花板 现代厨房，带巨大早餐岛和存储空间 开放式生活与带顶棚的户外娱乐设施和谐融合 客用浴室和独立卫生间
【Gar y J Smith】每周房源
出售 $500,000
3 卧 1 卫 1 车位
3/1 Martha Street
燃气热水器 私人阳台 自然光线充足 凸窗 后门的公园 低维护生活
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出售 $430,000-$460,000
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Greg Nicholls 0478131807
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50
Julian Rullo 0407846417
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【Gar y J Smi t h 】每周房源
Mawson Lakes
4 Empress Court
维护成本极低 四间宽敞的卧室 主人房，带套间和步入式衣帽间 厨房，不锈钢电器；洗碗机、抽油烟机和电烤箱 专用家庭影院室
【Gar y J Smith】每周房源
Adelaide
5 卧 2 卫 9 车位 出售 $795,000 - $860,000
1 卧 1 卫 1 车位
301/156 Wright Street
分体式逆循环空调，全年舒适 现代厨房配有不锈钢器具和充足的储物空间 / 橱柜空间 卧室内置长袍 私人阳台 隐藏式洗衣房，储物柜 卧室铺有木地板和优质地毯 刷卡访问的私人和安全建筑，对讲安全系统 申请时允许携带宠物
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出售 $385,000-$415,000
开放时间 咨询中介
联系方式
David Scalamera 0422545495
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Albee Liang 0431427362
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【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
HOUSE TO LEASE 每周房源出租
Para Hills West
3 Weston Court
燃气灶台 配有围栏的院子 有充足的路边停车位 中有宽敞的橱柜空间，包括高架橱柜
3 卧 1 卫 1 车位 出租 $320 to $330 每周
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联系方式 Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Tranmere
Modbury
3 卧 1 卫 2 车位
31b John Avenue
现代开放式生活 管道式蒸发冷却 燃气烹饪
【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
出租 $435 每周
3 卧 1 卫 1 车位
24 Glenere Drive
超大洗衣房 配有壁挂式循环空调器 所有卧室都包括吊扇和抛光地板 厨房配备了不锈钢器具，双洗手池和足够的橱柜空间
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出租 $380 每周
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Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Prospect
Brooklyn Park
3 卧 1 卫 1 车位
35 Athol Avenue
客厅设有加热器和空调 厨房有橱柜和水槽 宽大的后方阳台
【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
出租 $470-$500 每周 开放时间 11 月 18 日 星期三 下午 5:15-5:30
联系方式
13 Rushworth Avenue
楼上豪华的主浴室配有淋浴和独立的水疗浴缸 带自动面板升降门的超大单车棚 开放式家庭 / 厨房和就餐场所，自然采光充足
5 卧 3 卫 1 车位 出租 $650 - $680 每周
开放时间 11 月 3 日 星期二 下午 4:55-5:10
联系方式
Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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Enzo Marro 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Kent Town
North Plympton
2 卧 1 卫 2 车位
42 Flinders Street
位于中央商务区的郊区 两间卧室均设有内置衣柜，并铺有地毯 浴室经过了翻新，设有无框淋浴，洁白的梳妆台和大镜子 厨房配备了不锈钢器具，包括洗碗机，燃气灶具，烤箱和抽油烟机
【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
出租 $520 每周
开放时间 10 月 28 日 星期三 下午 5:30-5:45
联系方式
34B Galway Avenue
地毯 卧室 2 和 3 的内置长袍 主卧室的套间 家庭浴室和楼下的独立卫生间 步入式长袍 管道式空调 单车库，可容纳额外的汽车 太阳能电池板 节省大笔费用！
3 卧 3 卫 2 车位 出租 $530 to $550 每周
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Ashleigh Olsson-Jones 0881200992
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Emma Wynn 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Hectorville
2/36 Hectorville Road
2.7m 天花板 管道式逆循环空调 设计师厨房和浴室 SMEG 不锈钢电器 整个 LED 筒灯 令人愉悦的灯光和明亮的装饰 卧室有地毯 大型豪华中央浴室
【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
Adelaide
3 卧 3 卫 1 车位
2卧1卫
502/297 Pirie Street
浮动地板、中性色调、LED 筒灯和 2.6 米的天花板 宽敞的阳台提供令人愉悦的户外娱乐区 光泽的橱柜、不锈钢器具、玻璃灶台、复合石台面 室均配有分体式空调和带镜面板门的内置衣柜 主浴室提供花洒淋浴、半无框淋浴屏、和宽大的梳妆台
出租 $595 - $610 每周
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出租 $480 to $495 每周
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Emma Wynn 0406496770
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Enzo Marro 0416054102
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Lockleys
Modbury
3 卧 1 卫 4 车位
12 Diosma Crescent
一个 L 形休息室 / 餐厅、带燃气的独立原始厨房、更新的浴室 带自动卷帘门的双长车棚 适合与家人和朋友周末烧烤的宽敞阳台 距机场约 3 公里，距海滩 4 公里，距广场不到 5 公里
【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
出租 $420 to $440 每周
3 卧 1 卫 1 车位
7/508 Wright Road
空调 带独立浴缸和淋浴间的双向浴室 开放式厨房和用餐区 厨房内有充足的储物空间 带手动卷门的车棚 大型地下户外娱乐区
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出租 $420-$440 每周
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Enzo Marro 0406496770
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Emma Wynn 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Campbelltown
6b Donald Street
Lightsview
3 卧 2 卫 1 车位 出租 $440 每周
高天花板到两个楼层 瓷砖地板到生活区（下层） 逆循环管道空调 完全美化的前后花园，带有雨水箱 可爱的露天娱乐区 自动升降车库门
【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
5 卧 3 卫 4 车位
8 William Terrace
出租 $700 to $750 每周
厨房和浴室的石台面 太阳能热水 燃气烹饪 即时燃气热水 2 台分体式空调 工作区 独立洗衣房 双车库
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Emma Wynn 0406496770
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Emma Wynn 0406496770
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【 R a y Wh i t e Nor wood】每周租房房源
Payneham
North Plympton
3 卧 1 卫 1 车位
28 Ashbrook Avenue
3 间铺有地毯的卧室 2 间卧室配有吊扇 厨房包括一个燃气灶和大量的存储空间 有顶棚的车库
【Ray White Nor w ood 】每周租房房源
出租 $470 每周
34B Galway Avenue
燃气烹饪、洗碗机、步入式厨房和许多橱柜 主卧室包括步入式衣帽间和套间浴室 卧室 2 和 3 则配有嵌入式衣帽间 靠近 CBD、商店、购物中心、公园、学校
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3 卧 3 卫 2 车位 出租 $530 to $550 每周
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Enzo Marro 0406496770
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Emma Wynn 0406496770
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【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
Bowden
5 卧 2 卫 2 车位
15 St Johns Row
距 Jetty road 和 Glenelg Esplanade 很近 入口处精美的抛光地板以及丰富的个性和魅力迎接您 带有隐蔽停车场的后车道通道 海景大阳台
【H arcour ts Packham】每周租房房源
2卧1卫
34 Trembath Street
距繁华的鲍登区仅几步之遥 步行即可到达北阿德莱德 低维护厨房
出租 $720 - $740 每周
出租 $300 每周
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Ashleigh Stapleton 0422638956
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70
Katie Hicks 0403457095
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71
YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Hove
Magill
3 卧 1 卫 2 车位
3A Colton Avenue
时尚的厨房设计，石台面和充足的存储空间 厨房配备不锈钢洗碗机、燃气灶具和电烤箱 化妆间，与主浴室分开，提供两个卫生间 私人铺砌的庭院
【H arcour ts Packham】每周租房房源
出租 $495 每周
2 卧 1 卫 2 车位
37 Colton Avenue
带浴缸、独立淋浴间和大型独立洗衣房的复古风格浴室 分体式空调、浮动地板、车棚 距公园仅很近，步行不远便可抵达 Uni SA Magill 校区 一流的购物中心以及各种餐厅和咖啡馆都在步行距离之内
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出租 $360-380 每周
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Katie Hicks 0403457095
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72
Erin Young 08 8377 2636
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73
YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Glenelg
Hyde Park
3 卧 1 卫 2 车位
14 Penzance Street
绝佳的生活方式机会 步行片刻即可到达购物场所、海滩、巴士 3 间超大卧室和书房、多个起居区、2 个卫生间、升级的浴室 带良好存储空间的大木头厨房、大型步入式食品储藏室和可停放 2 辆车的停车场。 抛光的木地板、华丽的华丽天花板
【H arcour ts Packham】每周租房房源
出租 $625 每周
开放时间 7 月 23 日 星期五 下午 4:30—下午 4:45
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3 卧 2 卫 2 车位
62 Opey Avenue
距中央商务区仅数分钟路程 3 间宽敞的卧室，设有宽敞的起居区 高高的天花板 一个美丽但维护成本低的花园
出租 $590 每周
开放时间 咨询中介
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Natasha McMahon 0883581118
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74
Katie Hicks 0403457095
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
South Plympton
57 William Street
3 间卧室，均配有嵌入式衣帽间 房屋前面的主要起居区 后面的第二个起居区 整个抛光地板 带燃气烹饪和充足工作台空间的现代厨房 带全尺寸浴缸的明亮浴室
【H arcour ts Packham】每周租房房源
Kurralta Park
3卧1卫
7/42 Mortimer Street
开放式客厅抛光板 厨房配有燃气灶 逆循环空气空调 前后阳台
出租 $420 每周
开放时间 咨询中介
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1 卧 1 卫 1 车位 出租 $220.00 每周
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Michelle Elf 0405858842
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Bec Tyley 0416795562
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Adelaide
Adelaide
2 卧 2 卫 1 车位
9/31 Halifax Street
主卧室配有内置衣柜，均设有全尺寸套间浴室和户外阳台区 品牌现代厨房新的洗碗机和烤箱以及充足的存储空间 厨房通向可爱的开放式客厅，大天窗和咖啡厅门通向阳台 整个管道式逆循环空调 令人惊叹的公共游泳池和屋顶区
【Gar y J Smith】每周租房房源
出租 $470 - $480 每周
406/272-276 Flinders Street
出租 $695 每周
家具齐全、设备齐全 2 间大小适中的卧室 均配有嵌入式衣帽间 2 间浴室 设备齐全的厨房 隐藏式洗衣房 开放式起居空间
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2 卧 2 卫 1 车位
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Laura Hakof 0417872543
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Lana Wilson 0407973209
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Hove
Vale Park
2 卧 1 卫 1 车位
2/57 Wattle Avenue
开放式厨房和起居室 整洁、中性的厨房，带燃气烹饪 分体式系统，全年舒适 2 间卧室，主卧室配有大小合适的内置长袍 带洗衣设施的更新浴室 单车棚和充足的街边停车位
【Gar y J Smith】每周租房房源
出租 $300 每周
3 卧 2 卫 4 车位
19 Ascot Avenue
楼下正式的瓷砖休息室，可以享受早晨的阳光 燃气灶台、转角餐具室、洗碗机和中央岛台长凳 主卧室位于楼下，配有步入式衣帽间和套间 楼上的两间卧室都宽敞，配有自己的衣柜 主浴室铺有全地板，独立淋浴间和浴室 户外有盖铺砌的娱乐区，是举办家庭烧烤的好地方
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出租 $480-$500 每周
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Marissa Greig 0404258277
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Michelle Elf 0405858842
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【 H a rc ou r t s Pac k h am】每周租房房源
Morphett Vale
200 Brodie Road
3 间大小适中的卧室，主卧配有嵌入式长袍 全新的地板和全新的油漆 2 间大客厅，自然光线充足 整洁的中性厨房 开车不到 10 分钟即可到达 Colonnades 购物中心 靠近 Calvary 小学
【Gar y J Smith】每周租房房源
Camden Park
3 卧 1 卫 5 车位 出租 $380-$390 每周
4/1a Carlton Road
主卧室带凸窗和步入式衣橱，第二间卧室带入墙衣柜 带浴缸和独立淋浴间的宽敞浴室，带洗手盆的独立卫生间 设备齐全的厨房，带燃气灶具和电烤箱，充足的橱柜空间
2 卧 1 卫 1 车位 出租 $320 每周
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Sandra Pallis 0452204037
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Michelle Elf 0405858842
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Plympton
South Plympton
4 卧 1 卫 3 车位
19 Raffles Crescent
距离公共交通和海滩很近 主卧室带有内置衣柜和分体式逆循环空调 带有独立浴缸和淋浴的浴室淋浴，独立卫生间 大型私人后院，有足够的空间供孩子们玩耍
【H arcour ts Packham】每周租房房源
78 William Street
2 间卧室和书房 带吊扇的休息室 更新的厨房有充足的存储空间、燃气灶具和洗碗机 燃气暖气 带顶棚的车棚 带凉棚的全封闭后院 抛光地板
出租 $460 每周
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2 卧 1 卫 2 车位 出租 $365 每周
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Marissa Greig 0404258277
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Laura Hakof 0417872543
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Tonsley
Marys
2 卧 1 卫 1 车位
3/1 Oak Avenue
两间带内置衣柜的卧室，提供充足的悬挂空间 卧室 1 配有双人床，卧室 2 配有单人床 开放式厨房 / 餐厅 / 起居区具有真正的空间感 带独立卫生间的现代浴室和用于额外存储的亚麻橱柜。 逆循环管道式空调
【H arcour ts Packham】每周租房房源
出租 $276 per week
2 卧 1 卫 1 车位
48/2 Ayliffes Road St
两间卧室，其中一间带有内置衣柜，非常适合存储需求 厨房，包括燃气灶具 俯瞰休闲保护区和网球场的阳台，可欣赏美景 起居区配有空调和暖气
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出租 $260 每周
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Alanah Todd 0882125899
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Alanah Todd 0882125899
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Kingswood
Peters
2 卧 1 卫 1 车位
3/5 Arnold Street
走廊入口使该单元开放且引人入胜 带独立淋浴间和浴缸的全新浴室 两间宽敞的卧室，主卧室配有吊扇以提供舒适感 厨房配有电炊具和 2 个大卧室窗户可以看到后院 用餐区靠近厨房，为您提供额外的储物空间和橱柜
【H arcour ts Packham】每周租房房源
出租 $380 每周
4 卧 1 卫 6 车位
48 Winchester Street St
4 间卧室中的 3 间卧室和起居区的壁挂式逆循环空调 主卧室的内置长袍 前窗上的卷帘以确保安全 园丁包括维护花园和草坪区域
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Courtney Holmes 0882125899
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Adelaide
6/50 Jerningham Street North
休息室的自然光线通过装有垂直百叶窗的双窗获得更多隐私 厨房配有充足的橱柜和带电烤箱和炉灶的长凳空间 两间卧室大小适中，地毯舒适 浴室配有淋浴和独立浴缸经过漫长的一天后放松身心 为方便起见，单独洗衣 提供一个停车位
【H arcour ts Packham】每周租房房源
Adelaide
2 卧 1 卫 1 车位 出租 $365 每周
2 卧 1 卫 1 车位
c26/18 Bewes Street
两间带衣柜的宽敞卧室，可满足您的所有存储需求 家具齐全，让搬家变得轻而易举！ 逆循环空调，全年舒适 可俯瞰城市美景的可爱阳台，非常适合户外用餐 步行几分钟即可到达 Coopers Ale House 和其他受欢迎的餐馆 靠近公共交通工具
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出租 $420 每周
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Amy Dias 0882125899
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Marissa Greig 0404258277
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Morphett Vale
200 Brodie Road
3 间大小适中的卧室，主卧配有嵌入式长袍 全新的地板和全新的油漆 2 间大客厅，自然光线充足 整洁的中性厨房 开车不到 10 分钟即可到达 Colonnades 购物中心 靠近 Calvary 小学
【H arcour ts Packham】每周租房房源
Camden Park
3 卧 1 卫 5 车位 出租 $380-$390 每周
4/1a Carlton Road
主卧室带凸窗和步入式衣橱，第二间卧室带入墙衣柜 带浴缸和独立淋浴间的宽敞浴室，带洗手盆的独立卫生间 设备齐全的厨房，带燃气灶具和电烤箱，充足的橱柜空间
2 卧 1 卫 1 车位 出租 $320 每周
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Sandra Pallis 0452204037
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Michelle Elf 0405858842
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
South Plympton
78 William Street
步行 5 分钟即可到达巴士，不到 10 分钟即可到达火车 主卧带木地板，内置衣柜和吊扇 休息室和用餐区铺有木地板，燃气热水器，壁挂式空调 瓷砖厨房，带休闲餐室，整洁中性，燃气灶 浴室传统风格，全瓷砖墙壁，独立淋浴间和浴缸
【H arcour ts Packham】每周租房房源
Plympton
2 卧 1 卫 2 车位 出租 $365 每周
4 卧 1 卫 3 车位
19 Raffles Crescent
距离公共交通和海滩很近 主卧室带有内置衣柜和分体式逆循环空调 带有独立浴缸和淋浴的浴室淋浴，独立卫生间 大型私人后院，有足够的空间供孩子们玩耍
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出租 $460 每周
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Laura Hakof 0417872543
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Marissa Greig 0404258277
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YIBEN BUSNIESS WEEKLY 商 业 周 刊
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Adelaide
32/65 King William Street
带套间的主卧室 两间卧室都有内置的衣柜 开放式生活 封闭式阳台 配套齐全的公寓
【H arcour ts Packham】每周租房房源
Prospect
2卧1卫 出租 $440.00 to $450.00
3 卧 2 卫 2 车位
38 Prospect Road
三间大卧室，主卧室有步入式衣帽间，卧室 2 有内置衣帽间； 为所有卧室提供服务的大浴室； 起居区通向一个可俯瞰房屋正面的巨大阳台； 漂亮的高品质厨房，配备 Miele 电器、花岗岩台面和防溅板； 实木定制厨房橱柜，橱柜和工作台空间充足
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出租 $990 每周
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Tony Trajkovic 0401 349 899
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Claude Buccella 0419394110
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Manningham
Payneham
3 卧 1 卫 1 车位
8 Welwyn Road
双车道，可从侧面进入酒店后部 电动门 浮动木地板 2 个房间的镜面内置衣柜 保安系统 管道式逆循环空调 花园棚 / 车库
【H arcour ts Packham】每周租房房源
出租 $430-$435 每周
3 卧 2 卫 1 车位
2/3 Albert Place
主卧室的内置长袍 前窗上的卷帘以确保安全 园丁包括维护花园和草坪区域
出租 $420 每周
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Josh Kijanka 0402 353 240
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Jessica Dimasi 08 8362 8008
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【Gar y J Smi t h 】每周租房房源
Morphett Vale
4/185A States Road
三间大卧室。 带套间浴室和内置衣柜的主卧室。 带不锈钢器具、洗碗机和燃气灶的大型开放式厨房。 俯瞰后院的大型休息室。 整个管道空调。 安全警报系统。 整个浮动木地板。 带遥控门的单车库。 低维护后院。
【H arcour ts Packham】每周租房房源
St Morris
3 卧 1 卫 1 车位 出租 $395 每周
3 卧 1 卫 2 车位
8 Thomas Avenue
两间带衣柜的宽敞卧室，可满足您的所有存储需求 家具齐全，让搬家变得轻而易举！ 逆循环空调，全年舒适 可俯瞰城市美景的可爱阳台，非常适合户外用餐 步行几分钟即可到达 Coopers Ale House 和其他受欢迎的餐馆 靠近公共交通工具
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出租 $350-$370 每周
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Jessica Dimasi 08 8362 8008
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Tony Trajkovic 0401 349 899
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