رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
January 2016
www.GulfConstructionMagazine.com
البحرين
الدهانات الواقية • �أنظمة الأ�سطح • الأبواب وال�شبابيك �شركات المقاوالت • الإن�شاءات ال�صناعية • المنطقة ال�شرقية ت�أجير الوحدات ال�صناعية • قطاع العقارات • الت�صميم الداخلي
يناي ــر 20١٦
30
+
عامــــــًا يف اخلليج ولكنها البداية فقط ….
تتواجـد تكنـال® في منطقـة الخليج منذ
۱٩٧٨م .ومـع افتتـاح مركزهـا اإلقليمي التقنـي المتطـور متكامـل الخدمـات
بمملكـة البحرين في عـام ۲۰۰۰م ،أكدت بذلـك إلتزامهـا المتواصـل وقدراتهـا الهائلة على تلبية كافة احتياجات النمو المتسـارع في المنطقة على مدى الـ ۳٠ عاما القادمة وما بعدها. ً
أنظمة ألمـنيوم معمــــــاريـــة أداء استثنائي مرونة استثنائية:
السمـــاء حدودنـــا
Technal Middle easT - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
ﻣﻧﺗﺟﺎﺗﻧﺎ...
وﺣدات اﻟﺗﻛﺛﯾف اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ
وﺣدات ﻣﻧﺎوﻟﺔ اﻟﮭواء
وﺣدات ﻣدﻣﺟﺔ ﻣرﻛزﯾﺔ
وﺣدات اﻟﺗﺑرﯾد ﺑﺎﻟﻣﺎء
اﻟﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣﺗﻧﻘﻠﺔ
اﻟﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟدوﻻﺑﯾﺔ واﻟوﺣدات اﻟﺳﻘﻔﯾﺔ
ﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻐرف واﻟوﺣدات اﻟﻣﺟزأة
وﺣدات اﻟطرد اﻟﻣرﻛزي
Certificate No.: IND.14.7268 U/Q
ts for
d
uc
Pro
ving
Li
r
te
Bet
اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﺑراﺣﺗﻛم...
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣرﻛزﯾﺔ ص.ب ,٤۱۰۱٥اﻟدﻣﺎم ۳۱٥۲۱ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون+۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ٥٤۰۰ : ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ۱۹۷۷ : ﺧدﻣﺔ اﻟﻌﻣﻼء ۹۲ ۰۰۰۰ ٤٦۸
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت واﻷﺟﮭزة اﻟﻣﻧزﻟﯾﺔ ص.ب ,۱٤٤٤۰اﻟدﻣﺎم ۳۱٤۲٤ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۳۳۳۳ : ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۱۹۰٤ : info@zamilac.com
www.zamilac.com
@zamilac
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﺧدﻣﺎت اﻟﺗﻛﯾﯾف واﻟﺗﺑرﯾد ص.ب ,۱٤٤٤۰اﻟدﻣﺎم ۳۱٤۲٤ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ٤۲۲۲ : ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۳۷٤٤ : ﺧدﻣﺔ اﻟﻌﻣﻼء ۹۲ ۰۰۰۰ ٤٦۸ www.zamil-coolcare.com
الإ�صدار ١٠العدد ١ينايــر 201٦ � 6أخبار �إقليمية
• م�شاريع مالعب ك�أ�س العالم ت�سير ح�سب المقرر في قطر. • م�شروع م�شترك يفوز بعقد ت�صميم. • قطر ت�ستعد لإنفاق 72مليار دوالر على م�شاريع البنية التحتية. • االحتفال بمرور � 10سنوات على بدء العمليات الإقليمية. • بناء �سكن عمال على 3مراحل في قطر. • �إحالل ج�سور بد ًال من دوارين رئي�سيين في البحرين. • تقدم �أعمال �أكبر محطة مترو في قطر. • تعيين �شركة معمارية لت�صميم مجمع تعليمي في الكويت. • �إعالن الم�ست�شارين الفائزين في م�شاريع مائية. • توقعات بعودة الزخم �إلى القطاع العقاري مع بداية .2016 • تعيين �شركة دنماركية لإدارة م�شروع بتكلفة 700 مليون دوالر في البحرين. • منح عقود مجمع للبال�ستيك في ُعمان.
� 14أخبار ال�سعودية
• قطار فائق ال�سرعة يربط المدن الرئي�سية. • �أعمال مترو الريا�ض ت�سير وفق المخطط. • توقعات بنمو �سوق الأتمتة بمعدل 9.4بالمائة. • �شركة عالمية تخطط لبناء م�صنع �أ�سمنت في الريا�ض. • �شركة لإدارة المرافق تطلق عملياتها في ال�سعودية.
34البحرين • قدرة على مواكبة التغيرات • نظرة �سريعة على م�شاريع البحرين. قدما في تنفيذ عدد من • وزارة الأ�شغال تم�ضي ً الم�شاريع الرئي�سية. • ج�سر رابع يربط مدينة المنامة بجزيرة المحرق. • مدينة ذكية بواجهة مائية. • م�شروع خليج البحرين يرتكز على عقد من النجاح. • م�شروع جاليريا �إ�ضافة ق ّيمة لمدينة المنامة. • �أحد م�صانع مجموعة الميمني يح�صل على �شهادة عالمية مرموقة. • �شراكة بقيمة 2.3مليار دوالر لدفع م�شروع مدينة جدة االقت�صادية. • اكتمال مطار جدة في منت�صف عام .2017 • �أكبر من�ش�أة في ال�شرق الأو�سط و�أفريقيا.
� 20أخبار الإمارات
مركز دايموند للإبتكار� ...صفحة .22
• �شركة �إيمر�سون ت�ؤ�س�س مركزًا متطو ًرا لالبتكار �ضمن جامعة دايتون. • الك�شف عن موديالت �شاحنات .2016 • �شركة تطوير عقاري تطلق مركزًا لالبتكار. • قرب انطالق المرحلة الأولى من قطار االتحاد. • �إطالق برجين فاخرين في داون تاون دبي. • طرح حلول جديدة لالت�صاالت عن بعد.
3
• افتتاح مدينة التنين للأعمال. • �أنظمة �صب متطورة ت�ساعد على ت�شكيل معلم بارز في البحرين. ملمو�سا في معر�ض ا نجاح • رينرز تحقق ً ً الخم�سة الكبار. • ال�سعي �إلى تلبية احتياجات الطلب العالية. • �إن�شاء مرفق متطور لالختبارات الأول من نوعه في البحرين. • ا�ستعرا�ض �أحدث المنتجات في �إمارة ر�أ�س الخيمة. • �إ�صدار طلبات تقديم العرو�ض للمرحلة الثالثة من مجمع للطاقة ال�شم�سية. • �إطالق �أحدث منتجات �شاحنات الطرق الوعرة في دبي.
� 26أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
ملمو�سا مع • معر�ض �ستيل فاب ي�شهد نم ًوا ً ارتفاع الطلب. • ً 70 عار�ضا ي�شاركون في �سيتي �سكيب الكويت. • �إطالق �أنظمة عزل مائي مطورة. • ا�ستعرا�ض البراعة الفائقة. • كبرى ال�شركات ال�صناعية ت�ستعد للم�شاركة في معر�ض الخليج لل�صناعة. • مفكرة الأحداث والفعاليات. * الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147 : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
32روابط قانونية
• هل يمكن تفعيل قرارات مجل�س ف�ض المنازعات؟
52المنطقة ال�شرقية
• مراكز �صناعية تعزز النمو في البالد. • بناء �أكبر خزان من البال�ستيك المقوى بالألياف.
56ت�أجير الوحدات ال�صناعية
• بيك�س تتوقع م�ستقبال واعدً ا لأعمالها.
� ٥٨أنظمة الأ�سطح
• طرح جيل جديد من �أغ�شية ت�سليح الأ�سقف. • برايم �سيل تو�سع ن�شاطها في ال�سعودية. • �إطالق �ألواح توبجال بمزايا خا�صة.
61الدهانات الواقية
• طالء جديد متطور لمقاومة الت�آكل. • زيادة الطلب على دهانات �إمل�شن التبريد. • توفير الحماية للأ�سطح الرقيقة. • تكنولوجيا متطورة �ضد الت�آكل توفر الحماية لمن�ش�آت هامة. • م�سحوق طالء جديد يفي باحتياجات المنطقة.
65الأبواب وال�شبابيك
• �إبداعات مبتكرة تعزز جودة الهواء النقي. • توفير منتجات معززة للأمن وال�سالمة.
المملكة المتحدة
www.GulfConstructionMagazine.com
لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
عاما من النجاح. • �شركة �أوروبية رائدة ت�ستكمل ً
69الإن�شاءات ال�صناعية
• و�ضع خطة �شاملة لمكافحة الح�شرات في المدن. • اتفاقية �صيانة جديدة لم�صنع في �إمارة �أبوظبي.
77قطاع العقارات
• حركة مبيعات مت�سارعة. • التخطيط لطرح م�شروع متعدد اال�ستخدامات. • عرو�ض فنية مبهرة في دبي ف�ستيفال �سيتي. • �أخبار موجزة. • ت�صميم مميز و�أجواء راقية. • فر�ص هائلة لتحقيق النمو. • الجديد في الت�صميم الداخلي.
الموقع الإلكتروني:
الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية.
• تواجد قوي في المنطقة. • الفوز بعدد من الم�شاريع الهامة في المنطقة. • �أخبار موجزة.
81الت�صميم الداخلي
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين.
� 71شركات المقاوالت
87المناق�صات
قوة معدات بيك�س... �صفحة .56
88قائمة المعلنين الشهر القادم
عمان • األسقف واألرضيات والقواطع • المطابخ تغطية عن ُ المعدات اليدوية • معرض الخمسة الكبار السعودية تغطية عن مصر • السيراميك واألدوات الصحية • معدات التوصيل الخدمات الميكانيكية والكهربائية والتمديدات الصحية الطرق والجسور • أعمال الحديد المعماري
4
م.م. ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﻌﻤﺎر اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ ش: اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ، ﻣﺼﺮ،ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺎرات ﻣﺮﺳﻴﺪس
"ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻤﻌﺮض ﻣﻦ اﻟﺪاﺧﻞ أ ًﻳﺎ ﻛﺎن اﻟ "ﻮﻗﺖ ﺧﻼل اﻟﻴﻮم؟ وﺣﻴﺪ ﻣﺎﻳﻜﻞ
واﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي
اﻟﺮﺋﻴﺲ
ﻣﻦ رﻳﻨﺮزCW 50 ﻧﻈﺎم:ﺟﻮاﺑﻨﺎ
ácô``°ûdG á``jDhQ ≥``≤ëj É``ªH ,Iô``gÉ≤dG »``a ¢``Só«°Sôe äGQÉ«``°S ¢``Vô©e º``«ª°üJ »``a CW 50 ΩÉ``¶f è``eO º``J .á¨dÉÑdG ábódG »NƒJ ™e ájQÉ°ûà°S’G ≈°übCG ∫ƒNóH íª``°ùjh á«gÉæàe ’ á«YGóHEG ájôM ôaƒj …òdG ∞≤``°SC’Gh ájQGóédG ôFÉà``°ùdG Ωɶf CW 50 k 11 ΩÉ``¶ædG Gò``g ôaƒj .≈æѪdG π``NGO ≈``dEG »``©«Ñ£dG Aƒ``°†dG ø``e ó``M øe ójó©dG ™``e ÉkYƒæàe É``jk Oôa É£ªf ™e á∏FɪdG hCG ájOƒª©dG ™WÉ≤ªdG øe á∏«µ°ûJ …CG ò«ØæJ øµªjh .äÉ¡LGƒ∏d áØ∏àîªdG á«LQÉîdG ∫ɵ°TC’G ∞∏àîªd IQƒ£àe á``«æ≤J ’ƒ∏M á©``°SGƒdG áYƒªéªdG √òg ôaƒJh .AGƒ``¡dG äÉëàa ø``e á``Ø∏àîe ´Gƒ``fCG è``eO .»dÉ©dG …QGôëdG ∫õ©dG ∫ƒ∏Mh ≥jôëdG áehÉ≤e ∂dP »a ɪH ,äÉ¡LGƒ∏d AGOC’G äÉÑ∏£àe
�أخبار �إقليمية
م�شاريع مالعب ك�أ�س العالم ت�سير ح�سب المقرر في قطر ملعب الوكرة ... بدء العمل. ذكر تقرير ب�أن �أعمال البناء تتقدم حال ًيا في 6من �أ�صل 8مالعب على الأقل �ست�س��ت�ضيف مباريات نهائيات ك�أ�س العالم لكرة القدم 2022في قطر. وتوا�ص��ل قطر التي تتعر�ض النتق��ادات الذعة وتواجه التحقيق في ق�ضايا الك�س��ب غير الم�ش��روع وكذلك تواجه قدما التداعي��ات المالية لهبوط �أ�س��عار الطاق��ة ،الم�ضي ً ف��ي الأعمال التي تقدر بملي��ارات الدوالرات في المالعب المخ�ص�ص��ة له��ذا الح��دث ،ح�س��ب م��ا ذك��رت وكال��ة فران�س بر�س. وق��ال منظم��و ك�أ�س العالم ب�أن العم��ل التح�ضيري بد�أ � ً أي�ض��ا ف��ي ملع��ب ب�س��عة � 80أل��ف مقعد ف��ي لو�س��يل ،وهي مدين��ة جدي��دة بتكلف��ة 45مليار دوالر يج��ري بنا�ؤها على بعد 15كلم �شمال الدوحة ،حيث �ستقام المباراة النهائية. كما �س��تنتهي قطر من �أعم��ال الطابق الأر�ضي لملعب ا�س��تاد خليفة الدولي البالغة �س��عته � 40أل��ف مقعد والذي �سي�س��ت�ضيف بطول��ة العال��م لألع��اب الق��وى 2019بحلول نهاية هذا العام ،وذلك قبل � 6سنوات من �إقامة الحدث. م��ن جه��ة اخرى ،ب��د�أ العمل في ملع��ب الريان وملعب م�ؤ�س�سة قطر وملعب الوكرة. وذكر التقرير نق ًال عن م�س�ؤولين في اللجنة الم�شرفة ب�أن المالعب الثالثة �س��تبلغ �سعة كل منها � 40ألف مقعد، و�ست�ست�ضيف مباريات ت�صل الى الدور ربع النهائي. كم��ا يج��ري العمل على ملعب البيت البالغة �س��عته 60 �ألف مقعد ،والذي �س��وف ي�س��ت�ضيف �إحدى مبارتي الدور
قبل النهائي لك�أ�س العالم ،وف ًقا للتقرير. يمك��ن ر�ص��د ومتابع��ة جمي��ع �أعم��ال البني��ة التحتي��ة المتعلق��ة ب��ك�أ�س العالم عب��ر كاميرات المراقب��ة من قبل �أكث��ر من 400ع�ضو من الفريق المنظم لك�أ�س العالم في قطر من غرف تحكم بي�ضاء بالكامل متطورة في ناطحة ال�سحاب برج البدع على �سواحل الدوحة . وق��ال نا�ص��ر الخاطر ،الأمي��ن العام الم�س��اعد للجنة التنظيمية في قطر ال�شهر الما�ضي« :لقد تم �إحراز تقدم كبير حتى الآن في الأعمال التح�ضيرية». و�أ�ض��اف« :من��ذ الف��وز بالتنظي��م في ع��ام ،2010تم �إنجاز حجم هائل من العمل». و�أ�ش��ار تقرير ل�صحيفة جل��ف تايمز �إلى �أنه تم تعيين المكتب الهند�س��ي العربي كا�ست�ش��اري الت�صميم من قبل اللجن��ة العلي��ا للم�ش��اريع والإرث للملعب الثام��ن المقترح لنهائي��ات ك�أ�س العال��م ،وال��ذي �س��وف يق��ع ف��ي منطق��ة الثمام��ة م��ن البالد .و�سي�س��ت�ضيف الملعب البالغة �س��عته � 40أل��ف مقع��د مباري��ات و�ص��و ًال �إل��ى مرحل��ة ال��دور ربع النهائي من الم�س��ابقة .وفي و�ضعية �أخرى� ،س��يتم خف�ض �سعة الملعب �إلى حد �أق�صى قدره � 20ألف مقعد. و�س��يقام الملع��ب عل��ى م�س��احة 515400مت��ر مرب��ع ت�ض��م بالفع��ل 4مالع��ب للتدري��ب ف��ي اله��واء الطل��ق ومراف��ق مكتبية م�س��تخدمة حال ًيا من قب��ل اللجنة الفنية ف��ي االتح��اد القط��ري لكرة الق��دم ،وذلك ح�س��ب ما نقل التقرير عن م�س�ؤول بارز في اللجنة.
م�شروع م�شترك يفوز بعقد ت�صميم
قالت ايك��وم -الم��زود العالم��ي لخدم��ات الدع��م الفن��ي والإداري المتخ�ص�ص��ة -ب ��أن م�ش��روعها الم�ش��ترك م��ع �ش��ركة ت�صميم ال�س��يارات الإيطالية بينينفارينا فاز بعق��د �ضخم لت�صميم لبرج مراقبة المالح��ة الجوية الإقليمي والمبنى التقني في مطار �إ�سطنبول الجديد في تركيا . ويعتب��ر ه��ذا الف��وز التع��اون الأول اليك��وم م��ع بينينفارين��ا ،دار الت�صمي��م الت��ي ت�ش��تهر بت�صميماتها ل�س��يارات فيراري و�ألفا روميو من بين �سيارات �أخرى. ويجم��ع ه��ذا التعاون بي��ن خبرة فرق الهند�س��ة والبن��اء ل��دى ايك��وم ،والنم��ط المعم��اري المتمي��ز لبينينفارينا الذي يج�س��د ال�س��رعة والحركة بت�أثير من ت�صميم المركبات. وت��م من��ح العق��د م��ن قب��ل �آي جي �إيه ،وه��ي تحال��ف ي�ض��م 5مقاولي��ن رائدي��ن م��ن تركي��ا ه��م �سينجيز ومابا وليماك وكولين وكاليون. وتتعاق��د الحكوم��ة التركي��ة م��ع �آي جي �إيه لبن��اء مطار �إ�س��طنبول الجدي��د باعتبارها المقاول الم�س ��ؤول ع��ن الهند�س��ة والتوري��د والبن��اء ،كم��ا �ستكون م�شغل المطار. وت��م اختي��ار الم�ش��روع الم�ش��ترك م��ن بي��ن 6 متقدمي��ن ،بعد �أن فاز في م�س��ابقة ت�صميم عالمية لب��رج مراقب��ة المالح��ة الجوي��ة الإقليم��ي والمبنى التقن��ي ف��ي مط��ار �إ�س��طنبول الجدي��د نظمته��ا �آي جي �إيه. و�ضمت ال�ش��ركات البارزة الأخ��رى زها حديد، وفوك�س��ا�س ،ومو�شي �س��افدي ،وجريم�ش��و نورديك، و�آر �إم جيه �إم. وي�ستح�ضر ت�صميم ايكوم وبينينفارينا الأ�شكال االن�س��يابية الم�س��تخدمة ف��ي ت�صمي��م المركب��ات برج��ا بي�ضاو ًيا �س��يكون مرئ ًيا والطائ��رات ،وي�ش��مل ً لجمي��ع ال��ركاب ال��ذي ي�صل��ون �أو يغ��ادرون عب��ر المطار .و�ش��كل البرج م�ستوحى من زهرة الخزامى التي كانت رمز مدينة ا�سطنبول لع�صور عديدة.
قطر ت�ستعد لإنفاق 72مليار دوالر على م�شاريع البنية التحتية
ت�ستعد حكوم��ة قطر لإنفاق 261ملي��ار ريال ( 72مليار دوالر) عل��ى تطوي��ر البني��ة التحتي��ة م��ع التركي��ز ب�ش��كل خ��ا�ص على النقل والمياه والكهرب��اء وال�صرف ال�صحي، �إ�ضافة �إلى عدد من م�شاريع تو�سيع الطرق. و�س��تكون ح�صة الأ�س��د والتي تبلغ 87مليار ريال (24 ملي��ار دوالر) لتطوي��ر قط��اع النق��ل بما في ذلك م�ش��اريع ال�س��كك الحديدية الجدي��دة والبنية التحتية للموانئ ،في حين �س��تذهب 54مليار ريال ( 15مليار دوالر) لم�ش��اريع
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البن��ى التحتي��ة الأخ��رى و 30ملي��ار ري��ال ( 8.2ملي��ار دوالر) لم�ش��اريع المياه والكهرب��اء ،وذلك وف ًقا ل�صحيفة خليج تايمز نق ًال عن وزير المالية في البالد. وق��ال عل��ي �ش��ريف العم��ادي« :كان الهدف الرئي�س��ي �أثن��اء �إع��داد ميزانية هذا العام هو �ضم��ان �إنجاز وتنفيذ الم�ش��اريع الكب��رى ف��ي القطاع��ات الرئي�س��ية ،جن ًب��ا �إلى جنب مع الم�ش��اريع المتعلقة بك�أ�س العالم لكرة القدم في عام ».2022
6
ووف ًقا له ،خ�ص�صت الحكومة 24مليار ريال ( 7مليار دوالر) لتطوي��ر البني��ة التحتي��ة الريا�ضي��ة بم��ا ف��ي ذلك بن��اء مالع��ب جديدة لأكب��ر حدث ريا�ضي ف��ي العالم في عام .2022 وق��ال العم��ادي ب�أن��ه ت��م تخ�صي���ص �أموال لم�ش��اريع ال�سكك الحديدية وميناء الدوحة الجديد �إلى جانب عدد من م�شاريع الطرق ،بما في ذلك تطوير الطريق الدائري الخام�س في الدوحة.
Creative Aluminum Solutions Aluminium Products Company
ﻧﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ إﻳﺠﺎد ﺣﻠﻮل ﻣﺒﺘﻜﺮة
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻤﻴﺰة إس ﺟﻲ ﻟﻮاﺟﻬﺎت ا ﺑﺮاج٥٠ أﻧﻈﻤﺔ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ٥٢ ﻧﻈﺎم أﻧﻈﻤﺔ ا ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻧﻈﺎم ﺳﺮاﻳﺎ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ ﻧﻈﺎم اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ اﻟﻤﺤﻮرﻳﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ
ô°üe IôgÉ≤dG
11435 ô°üædG ´QÉ°T 2/11 IójóédG …OÉ©ªdG +202 2 520 3330 :∞JÉg +202 2 520 3646 :¢ùcÉa
IóëàªdG á«Hô©dG äGQÉeE’G »HO
114712 Ü.¢U +971 4 335 5036 :∞JÉg +971 4 335 5038 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG ¢VÉjôdG
»bô°ûdG …ôFGódG ≥jô£dG (15 êôîe) +966 11 445 9055 :∞JÉg +966 11 445 9066 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG IóL
8717 Ü.¢U 21492 IóL +966 12 232 8222 :∞JÉg +966 12 232 8122 :¢ùcÉa +966 12 232 8288 :¢ùcÉa
• • • • • •
»°ù«FôdG Ö൪dG ΩÉeódG - ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG
2080 Ü.¢U 31451 ΩÉeódG +966 13 8666 444 :∞JÉg +966 13 8666 402 :¢ùcÉa
gmoffice@alupco.com
�أخبار �إقليمية بمنا�سبة بم��رور عق��د م��ن الزم��ن م��ن الخدم��ة ف��ي المنطقة ،نظمت في�ش��ر ال�ش��رق الأو�س��ط جن ًبا �إلى جنب وعمان مع �شركائها المحليين والعمالء فعاليات في قطر ُ لالحتفال بهذا الإنجاز. تع��د في�ش��ر ال�ش��رق الأو�س��ط �ش��ركة تابع��ة لمجموعة في�ش��ر المتخ�ص�ص��ة ف��ي حل��ول التثبي��ت والت��ي تتخذ من �ألماني��ا مق ًرا لها وتوفر حلو ًال مبتكرة للتثبيت .وقد قامت ب�إط�لاق عملياتها الإقليمي��ة في عام 2006في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. وعل��ى م��دى العق��د الما�ض��ي� ،ش��هدت ال�ش��ركة نم � ًوا ب�ش��كل كبير و�أن�ش ��أت قواعد محلية في جميع دول مجل�س التع��اون الخليج��ي .وتمتل��ك الي��وم تواجدً ا قو ًي��ا لي�س في دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة فح�س��ب ،ب��ل � ً أي�ضا في وعمان وال�سعودية والكويت والبحرين. قطر ُ وق��د لعب��ت دو ًرا رئي�س � ًيا ف��ي الم�ش��اريع الكب��رى التي �ش��ملت جزر النخلة وب��رج العرب وم�ست�ش��فى المفرق في دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة ،والم�س��جد الحرام في مكة المكرمة في ال�س��عودية ،ومكتب برج قطر الإ�س�لامي ومنطقة قطر للبترول في قطر ،وذلك على �س��بيل المثال ال الح�صر. وق��ال جايانت��ا موخرج��ي ،الع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة في�ش��ر ال�ش��رق الأو�س��ط�« :إن نجاحن��ا في هذه الم�ش��اريع يع��زا �إلى الفريق الق��وي والمتنوع من الخبراء الذي يعمل في جميع �أنحاء دول مجل�س التعاون الخليجي». و�أ�ض��اف« :نحن ال نقدم منتجات متط��ورة تكنولوج ًيا فح�س��ب ،ب��ل نعم��ل � ً أي�ض��ا ب�ش��كل وثي��ق م��ع المقاولي��ن واال�ست�ش��اريين والعم�لاء م��ن �أج��ل التو�ص��ل �إل��ى حل��ول مبتكرة ومالئمة لتلبية متطلبات الم�شاريع». «في الوقت الراهن� ،أ�صبحت حلولنا مرج ًعا للم�شاريع الم�س��تقبلية و�سن�س��تمر ف��ي العم��ل م��ن �أج��ل تحقي��ق �إنجازات هامة». ويعود الف�ضل �إلى موخرجي وفريق من المهنيين فيما يتعلق ب�إطالق �شركة تابعة �إقليمية لفي�شر في دبي. ف��ي �أواخ��ر الع��ام الما�ض��ي ،افتتح��ت في�ش��ر مكتبه��ا الجدي��د ف��ي �أبوظبي ،وه��و الثالث لها في دول��ة الإمارات والعا�ش��ر في منطقة ال�شرق الأو�سط .وهذا العام� ،ستقوم ال�ش��ركة ب�إط�لاق �أكبر مكتب وم�س��تودع لها ف��ي المنطقة ف��ي جب��ل علي في دبي ،وذل��ك لتلبية احتياج��ات الأعمال المتزايدة في دول مجل�س التعاون الخليجي.
االحتفال بمرور � 10سنوات على بدء العمليات الإقليمية
احتفاالت في�شر بمرور � ١٠سنوات ...في �سلطنة ُعمان ودولة قطر (في الأعلى). ووف ًق��ا لموخرج��ي� ،ش��هدت الأعم��ال التجاري��ة نم � ًوا ملمو�س��ا لدرج��ة �أن ال�ش��ركة الألماني��ة المتخ�ص�ص��ة ف��ي ً �أنظم��ة التركي��ب والتثبي��ت بات��ت بحاجة �إلى جل��ب العديد من المنتجات من م�صانعها الخم�سة التي تقع في 5بلدان. و�س��ت�ضم المن�ش�أة الجديدة في جبل علي � 8آالف قدم مربع من المكاتب و 22600قدم مربع من الم�س��تودعات. «لدينا حاليا مكتبنا الرئي�سي في جبل علي ،ولكننا بحاجة �إلى التو�سع لذلك ا�ستحوذنا على م�ساحة وا�سعة و�سننتقل �إل��ى من�ش ��أة جديدة هذا العام .ن�ش��هد الكثي��ر من الطلب على منتجاتنا خا�صة في ظل �إقامة معر�ض اك�س��بو 2020 ف��ي دبي ور�ؤي��ة �أبوظب��ي 2030وك�أ�س العال��م 2022لكرة الق��دم في قط��ر .وبمجرد �أن ننتقل لم�س��تودعنا ال�ضخم، �سيكون لدينا تواجد �أكبر في ال�سوق».
و�س��وف ت�ش��تمل المن�ش ��أة الجدي��دة � ً أي�ض��ا على مركز للتدريب م�شابه للذي تمتلكه ال�شركة في �ألمانيا. وقال��ت في�ش��ر ب�أنه��ا و�ضع��ت خريط��ة طري��ق طويل��ة وواع��دة م��ع خط��ط رئي�س��ية لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك� ،أك��دت ب�أنه��ا ت�س��تعد ال�ستك�ش��اف �أ�سواق جديدة واال�ستفادة من الفر�ص المتاحة. و�أ�شارت ال�شركة ب�أن براعة وتكامل مجموعة منتجاتها وحلولها ونهجها اال�س��تباقي المتمثل في الم�شاركة في كل مرحلة من مراحل الم�ش��روع �ستكون جميعها من العوامل الأ�سا�سية في تعزيز ح�ضورها. و�أ�ضاف��ت �إل��ى �أن ذل��ك �س��ي�ؤدي � ً أي�ضا �إل��ى الح�صول عل��ى م�ش��اريع جدي��دة ،بالرغ��م م��ن ظ��روف ال�س��وق غير الم�ستقرة.
بناء �سكن عمال على 3مراحل في مختلف �أرجاء قطر
وقعت الحكوم��ة القطري��ة عق��ودًا م��ع � 3ش��ركات خا�صة -هي �ش��ركة ال�ش��قب ابيال للخدمات التموينية و�ش��ركة جلف �سي�س��تمز للمقاوالت والخدمات و�ش��ركة ردك��و العالمي��ة للتجارة والمق��اوالت -لبن��اء المرحلة الأولى من م�ش��روع �س��كن عمال �ضخم ال�س��تيعاب 179 �ألف عامل ،وف ًقا لأحد التقارير. وف��ي �إطار هذا الم�ش��روع� ،س��يتم بن��اء 7مجمعات �س��كنية على م�س��احة 6.6مليون متر مربع في مختلف �أرج��اء البالد على 3مراحل عبر ا�س��تثمار قيمته 1.6 مليار ريال ( 439مليون دوالر).
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
وبح�س��ب �صحيف��ة ذا بينن�س��وال ف ��إن الم�ش��روع م��ن المتوقع اكتماله بحلول نهاية عام .2017 ونق��ل التقرير عن وزير البلدي��ة والتخطيط العمراني ال�ش��يخ عبدالرحم��ن ب��ن خليف��ة ب��ن عبدالعزي��ز �آل ثاني قول��ه ب ��أن ه��ذه الخط��وة ت�أت��ي كج��زء م��ن جه��ود البالد لتوفي��ر الإقام��ة الدائم��ة للعم��ال ف��ي بيئ��ة �س��ليمة م��ع جمي��ع الخدم��ات والمراف��ق ال�صحي��ة واالجتماعي��ة والدينية والترفيهية. و�س��يتم بن��اء الم�ش��اريع ف��ي مناطق �أم �ص�لال محمد وبركة العوامر و�أم غويلينه ،والوكرة وال�شمال.
8
كما �س��يتم تنفيذ م�شروع �أم �صالل عن طريق هذه ال�ش��ركات الخا�صة على �أ�س��ا�س عقد للبناء والت�ش��غيل ونقل الملكية. في ظل هذا النظام� ،سيتعين على ال�شركات تمويل عاما. وبناء وت�شغيل المرفق لمدة ً 15 و�س��يتم بن��اء المجمع ال�س��كني الأول ف��ي �أم �صالل محم��د كمرحل��ة �أولى من الم�ش��روع بقدرة ا�س��تيعابية تبل��غ � 24أل��ف عامل ،تليه��ا المزيد م��ن المجمعات في برك��ة العوام��ر في المرحل��ة الثانية ثم ف��ي �أم غويلينه والوكرة وال�شمال.
أﻛﺜﺮ ﻣﻦ
ﻋﺎﻣﺎ
أﻧ
ﻈﻤﺔ ﻛ ﻲ ﺗ ﻲ آي
ﻟﺘﺒﺮﻳ ﺪ ا ﻛﺜﺮ ا ﺗ ﻟ ﻄ ﺨ ﻮ ﺮ ر ًا ﺳﺎﻧﺔ واﻧﺘﺸـــ ﺎ ر ًا ﻓ ﻲ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ اﻟﺨﻠﻴﺞ
ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻛﻲ ﺗﻲ آي ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت: • ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺜﻠﺠﺔ • ﻣﺼﺎﻧﻊ ﺻﻔﺎﺋﺢ اﻟﺜﻠﺞ • أﻧﻈﻤﺔ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﺜﻠﺞ • اﻟﻤﻠﺤﻘﺎت واﻟﻤﻜﻮﻧﺎت
• ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺒﺮدة • ﻣﺼﺎﻧﻊ ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺜﻠﺞ • ﺧﺰاﻧﺎت اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺒﺮدة • ﻗﻄﻊ ﻏﻴﺎر ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﺘﺒﺮﻳﺪ
ص.ب ،3181اﻟﺪﻣﺎم 31471 اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻫﺎﺗﻒ ،+966 13 8144382 :ﻓﺎﻛﺲ+966 13 8146192 : اﻟﺠﻮال+966 506824918 : info@kti-saudi.com www.kti-plersch.com
• ﻣﺼﺎﻧﻊ رﻗﺎﺋﻖ اﻟﺜﻠﺞ • اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺘﺼﻠﻴﺢ • أﻧﻈﻤﺔ ﺗﺨﺰﻳﻦ اﻟﺜﻠﺞ • ا¢ﻃﺎرات اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ،واﻟﺴﻼﻟﻢ واﻟﻀﻮاﻏﻂ واﻟﻤﻨﺼﺎت
ص.ب ،17618اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺤﺮة ﻓﻲ ﺟﺒﻞ ﻋﻠﻲ دﺑﻲ ،ا¢ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة ﻫﺎﺗﻒ+971 4 880 9666 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 880 9966 : vip@vipdubai.ae www.vipdubai.ae
ﻛﺎرل-أوﺗﻮ-وﻳﺞ ١٤/2 دي – 88481ﺑﺎﻟﺰﻫﻴﻢ ،أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ ﻫﺎﺗﻒ+49 7347 95 720 : ﻓﺎﻛﺲ+49 7347 95 7222 : info@kti-plersch.com www.kti-plersch.com
�أخبار �إقليمية
�إحالل ج�سور بد ًال من دوارين رئي�سيين في البحرين
تجري حال ًي��ا �أعم��ال بن��اء م�ش��روع بتكلف��ة 52 ملي��ون دين��ار ( 138ملي��ون دوالر) ،م��ن �ش ��أنه تحويل تدف��ق حرك��ة الم��رور ف��ي المحافظ��ة الجنوبي��ة ف��ي مملكة البحرين. وم��ن المق��رر ا�س��تبدال دواري��ن رئي�س��يين� ،ألب��ا والنوي��درات ،بج�س��ور علوي��ة كجزء من م�ش��روع مدته ثالث �س��نوات .و�سوف تبد�أ �إعادة توجيه حركة المرور نهاية هذا ال�شهر ،ومن المتوقع �أن يتم افتتاح الج�سور في غ�ضون عامين من الآن. وت��م ال�ش��هر الما�ضي افتت��اح المرحل��ة الثانية من الم�ش��روع من قبل نائ��ب رئي�س مجل�س الوزراء ال�ش��يخ خال��د ب��ن عب��داهلل �آل خليفة ،وبح�ضور وزير الأ�ش��غال و�ش ��ؤون البلديات والتخطي��ط العمراني ع�صام خلف، ووزير الطاقة الدكتور عبدالح�س��ين ميرزا ،وم�س�ؤولين حكوميين �آخرين. وقال �سمو ال�شيخ خالد« :يعتبر التقاطعان من �أهم التقاطع��ات في المحافظة الجنوبية حيث يربطان بين ال�شمال والجنوب وال�شرق والغرب». ويت��م تمويل هذا الم�ش��روع من قب��ل الكويت كجزء من �صندوق التنمية الخليجي لمملكة البحرين. وقال ع�صام خلف�« :إن الم�ش��روع �سيكلف ما يزيد لا عل��ى 50مليون دين��ار ( 132.6ملي��ون دوالر)، قلي� ً و�س��وف ي�س��تغرق � 36ش��هرا »،م�ضي ًف��ا ب�أن��ه الم�ش��روع يع��د ج��ز ًءا م��ن م�ش��روع تطوي��ر �ش��ارع ال�ش��يخ جاب��ر الأحمد ال�صباح. و�أو�ض��ح�« :إن تطوير ه��ذه التقاطعات هو جزء من
ت�صور فني لم�شروع ا�ستبدال دوار �ألبا ودوار النويدرات بج�سور علوية. م�شروع �شارع ال�شيخ جابر الذي بد�أناه من خالل ج�سر �أم الح�صم و�سترة». و�أ�ض��اف« :نح��ن الآن نعم��ل عل��ى تطوي��ر ه��ذه المنطقة اال�س��تراتيجية ،واالنتقال من دوار �إلى ج�س��ر من ثالثة طوابق. وتابع�« :س��ي�ضم الم�س��توى الأر�ضي �إ�ش��ارات مرور وتقاطع ،والج�س��ر الأول �سيربط بين ال�شمال والجنوب وبين �ش��ارع اال�س��تقالل و�ش��ارع الملك حم��د ،في حين �أن الج�س��ر الثاني �س��وف يتجه من �ش��ارع ال�شيخ جابر الأحمد ال�صباح �إلى الجنوب. «�س��ي�ضم م�ش��روع النوي��درات ج�س � ًرا واح��دً ا م��ع تقاطع �أدناه .وب�سبب قرب الم�شروع من م�صفاة النفط ومحطة كهرباء الرفاع ،ف�س��وف ي�ش��كل لن��ا العديد من التحدي��ات ال�س��تكمال تطوي��ره مع اال�س��تمرار في دعم هذه الخدمات الأ�سا�سية ،كما �أ�ضاف ع�صام خلف.
تقدم �أعمال �أكبر محطة مترو في قطر
بد�أت مالم��ح �إح��دى �أكب��ر محط��ات المت��رو ف��ي العالم في الظهور في م�ش��يرب قطر ،حيث �س��تكون نقط��ة تالق��ي لثالث��ة خط��وط مختلف��ة �س��يمر م��ن خالله��ا م�ش��جعو كرة الق��دم للتنقل بي��ن المالعب خالل بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 ويعمل حوالي �ألفا عامل بناء في الموقع لإن�ش��اء المحط��ة الواقعة على �ش��بكة مترو الدوحة .و�س��وف تك��ون ه��ذه المحط��ة واح��دة م��ن بي��ن 37محط��ة �أنجزت في المرحلة الأولى. و�س��تكون م�ش��يرب المحط��ة الرئي�س��ية و�س��يتم االنته��اء منها كجزء من 3خط��وط لمترو الدوحة- الأحم��ر والأخ�ض��ر والذهب��ي -ليت��م ت�س��ليمها ف��ي المرحل��ة الأول��ى م��ن م�ش��روع البني��ة التحتي��ة .تقع المحط��ة في نهاي��ة الخط الذهب��ي وتو�صل الركاب �إل��ى جميع المالعب المقترحة المرتبطة من خالل مواق��ع المت��رو .وقد تم �إجراء تقدم �س��ريع في بناء
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
المحط��ة ،وف ًقا للدكتور مارك��و�س ديملر ،مدير �أول م�شروع قطر المتكامل لل�سكك الحديدية، وفي الوقت نف�س��ه ،وقعت �ش��ركة �سكك الحديد القطري��ة (الري��ل) عق��دً ا م��ع �ش��ركة قط��ر ك��وول لتوفي��ر خدمات تبريد المناطق ف��ي 7من محطات مت��رو الدوح��ة الخ��ط الأحم��ر .و�س��توفر قط��ر كول خدمات تبريد المناطق في محطات الل�ؤل�ؤ والخليج الغرب��ي (لقطيفية ،كتارا ،الق�ص��ار ،مركز الدوحة للمعار�ض والم�ؤتمرات ،الخليج الغربي ،الكورني�ش، ومراكز البدع). وق��ال الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة قطر لل�س��كك الحديدي��ة �س��عد �أحم��د المهن��دي ب ��أن العق��د يه��دف �إل��ى الم�س��اهمة ف��ي خدم��ات التبري��د خ�لال �أ�ش��هر ال�صي��ف ابت��داء م��ن ،2019وه��و تاري��خ الت�ش��غيل المتوق��ع لم�ش��روع مت��رو الدوح��ة (المرحلة الأولى).
10
أحدث األخبار عُ مان ت�ستعد لتر�سية عقد محطة الرياح من المتوق��ع منح عق��د تطوير �أول محطة لتولي��د الكهرباء من
طاق��ة الري��اح ف��ي ُعم��ان خ�لال الرب��ع الأول م��ن ،2016وذلك ح�سب ما ذكر تقرير نق ًال عن م�س�ؤول رفيع الم�ستوى. وتقوم �شركة كهرباء المناطق الريفية في ُعمان مع ال�شركة الإماراتي��ة للطاق��ة المتج��ددة م�ص��در بتطوي��ر الم�ش��روع وف ًقا ل�صحيفة ُعمان اوبزرفر. وتتناف���س � 4ش��ركات عالمي��ة عل��ى عق��د �أعم��ال الهند�س��ة والتوري��د والإن�ش��اء لتنفي��ذ م�ش��روع لتولي��د الطاق��ة قائ��م عل��ى الرياح ب�سعة 50ميجاواط في ثمريت بمحافظة ظفار. ووف ًقا لخليل المنثري ،رئي�س ق�سم الطاقة المتجددة في �شركة كهرباء المناطق الريفية في ُعمان المملوكة كل ًيا للحكومة ،ف�إن عملية االختيار الم�ؤدية �إلى منح العقد لم تكتمل بعد ،ح�سب ما ذكر التقرير. وتم اقتراح تركيب نحو � 17إلى 25توربين رياح و�سوف تختلف ق��درات التوليد لتتراوح من 2ميجاواط �إلى 3.5ميجاوات لكل توربي��ن .كما �س��يتم تعيين م�ش��غل دولي لت�ش��غيل محط��ة الرياح بح�سب التقرير.
توقيع عقد م�شروع م�شترك �أعلنت كل م��ن �ش��ركة قط��ر للبت��رول و�ش��ركة الكهرب��اء
والم��اء القطري��ة المملوكت��ان للدولة ب�أنهم��ا وافقتا على �إن�ش��اء �ش��ركة متخ�ص�ص��ة ف��ي �إنت��اج الطاق��ة الكهربائي��ة با�س��تخدام الطاقة ال�شم�سية. وت��م توقيع مذك��رة تفاهم بين الطرفين بحي��ث تكون ملكية ال�ش��ركة بواق��ع 40بالمائ��ة لقطر للبت��رول و 60بالمائة ل�ش��ركة الكهرباء والماء القطرية. يذك��ر �أن �إنتاج �ش��ركة الكهرباء والماء القطرية و�ش��ركاتها التابع��ة �س��يرتفع من حوال��ي 8600ميجاواط م��ن الكهرباء �إلى حوالي � 11ألف ميجاواط في الن�صف الأول من عام .2018
�أعمال محطة الزور ح�سب المخطط ت�سير �أعم��ال محط��ة �ش��مال الزور الأول��ى � -أول محطة لتوليد
الطاقة وتحلية المياه تعمل بالغاز في الكويت -ح�سب المخطط وم��ن المقرر االنتهاء من الأعمال بحل��ول الربع الأخير من عام ،2016وذلك ح�سب ما �أفادت �شركة �شمال الزور الأولى ،الجهة المطورة للم�شروع. وتعود ملكية ال�ش��ركة بن�س��بة 40بالمائة �إلى تحالف �شركات خا�صة ي�ضم �ش��ركة �إنجي (جي دي �إف �س��ويز �س��اب ًقا) و�ش��ركة �س��وميتومو كوربوري�ش��ن و�ش��ركة عبداهلل حمد ال�صقر و�إخوانه. فيما تعود الح�صة المتبقية البالغة 60بالمائة للحكومة الكويتية. وعن��د اكتم��ال �أعماله��ا� ،س��تولد المحط��ة �أكث��ر م��ن 1500 ميج��اواط م��ن الكهرباء و 107ملي��ون جالون من المي��اه يوميا. ويمث��ل ه��ذا 10بالمائة من قدرة �إنتاج الطاق��ة في الكويت و20 بالمائ��ة م��ن طاقة تحلي��ة المي��اه .وتعتبر المحطة الت��ي تقع في منطق��ة ال��زور ف��ي الكوي��ت �أول محط��ة مملوكة ب�ش��كل م�س��تقل يت��م ان�ش��ا�ؤها بموج��ب قان��ون ال�ش��راكات بين القطاعي��ن العام والخا�ص في البالد لعام .2008
�أخبار �إقليمية
تعيين �شركة معمارية لت�صميم مجمع تعليمي في الكويت
فازت �إ�س �إ�س �إت�ش -ال�ش��ركة المعماري��ة والهند�س��ية الرائ��دة ف��ي المنطق��ة -بعقد م��ن الهيئة العام��ة للتعليم التطبيق��ي والتدري��ب للإ�ش��راف عل��ى ت�صمي��م وبن��اء م�شروع تعليمي كبير في الكويت. و�ست�س��لم �إ�س �إ�س �إت�ش م�ش��روع مجم��ع التكنولوجي��ا والأعم��ال والرعاية ال�صحي��ة والتعليم الواقع في الجنوب من حي العيون في محافظة الجهراء عبر م�شروع م�شترك مع بيركنز اي�ستمان الأمريكية ومكتب �سور للهند�سة. وقال��ت �إ�س �إ�س �إت�ش ب�أن معرفتها الوا�س��عة بالم�ش��هد المعم��اري الح�ض��ري المحل��ي والع��ادات والتقالي��د، وخبراته��ا ف��ي القواني��ن واللوائ��ح المعمول به��ا ،وقدرات التعليم التقدمية لديها �ست�ساهم في بلورة الم�شروع الذي �أطلق في �أبريل من العام الما�ضي. ومع م�س��احة مبنية تبلغ � 230ألف متر مربع� ،س��ي�ضم الم�شروع 4مجمعات تعليمية ٍ ومبان �إدارية. وف��ي الوق��ت نف�س��ه ،ف��ازت �إ�س �إ�س �إت�ش بعق��د كبي��ر لت�صمي��م محطة لمعالجة مياه ال�صرف ال�صحي لم�ش��روع �س��كني عل��ى الواجه��ة البحرية ج��اري اقامته ف��ي الكويت. و�س��يتم بناء مدين��ة �صباح الأحم��د البحرية ،وهو م�ش��روع
منظر ج ّوي للمدينة البحرية. �سكني مطل على البحر على م�ساحة 6.4مليون متر مربع، ف��ي الخي��ران ،حوال��ي 85كل��م جن��وب العا�صم��ة الكويت. ويجري تطويره من قبل �شركة لآليء الكويت العقارية. وقال��ت ال�ش��ركة ب ��أن محط��ة معالج��ة مي��اه ال�صرف ال�صحي �ستمتلك قدرة � 45ألف متر مكعب يوم ًيا ،و�سوف ت�ستخدم تكنولوجيا حزمة المفاعل المت�سل�سل.
�إعالن الم�ست�شارين الفائزين في م�شاريع مائية عُ مانية
ذكر تقري��ر ب ��أن ال�ش��ركة ال ُعماني��ة ل�ش��راء الطاقة والمياه المملوكة للدولة عينت � 3شركات ا�ست�شارات مالي��ة وتقني��ة وقانوني��ة دولي��ة رائ��دة لم�ش��اريعها الطموحة في ال�سلطنة. فق��د ت��م التعاق��د مع �ش��ركة الخدم��ات المهنية العالمي��ة براي���س ووتره��او�س كوب��رز لتقدي��م الخدم��ات اال�ست�ش��ارية المالية ،في حي��ن تم تعيين �ش��ركة اال�ست�ش��ارات الهند�سية الإ�س��بانية العمالقة ايي�س��ا لتقديم الخدمات اال�ست�شارية الفنية ،ح�سب م��ا ذك��رت �صحيف��ة ُعم��ان اوبزرف��ر .وت��م الإبق��اء عل��ى �ش��ركة المحام��اة الدولي��ة كورتي���س ،ماليت- بريفو�س��ت ،كول��ت ان��د مو�س��لي لتقدي��م الخدم��ات اال�ست�شارية القانونية لهذه الم�شاريع. وذك��ر التقري��ر �إن الم�ش��اريع الثالث��ة ،والت��ي �س��وف ت�ضيف م ًعا � 240ألف متر مكعب يوم ًيا للبنية التحتي��ة لإنت��اج مي��اه ف��ي الب�لاد ،تمث��ل �أكب��ر عقد م�شتريات لقدرة تحلية المياه في تاريخ ال�سلطنة.
اﻟﺮواد ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٧٠أﻟﻒ ﻣﺒﻨﻰ ﺣﺪﻳﺪي ﻣﺴﺒﻖ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ ﺗﻢ اﻧﺠﺎزه ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٩٠ﺑﻠﺪ ﺣﻘﻘﺖ اﻟﺰاﻣﻞ ﻟﻠﺤﺪﻳﺪ ﺣﻀﻮرا ﻗﻮﻳﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وآﺳﻴﺎ. ان ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺰاﻣﻞ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﺨﺎزن وﻣﺤﻄﺎت اﻟﻄﺎﻗﺔ وﻣﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺴﻮق ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻄﻮاﺑﻖ و ﻣﺨﺎزن ﺣﻔﻆ و ﺣﻤﺎﻳﺔ و ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻄﺎﺋﺮات وأي ﻣﺒﻨﻰ أﺣﺎدي أو ﺛﻨﺎﺋﻲ أو ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﻮاﺑﻖ.
A Sector Business of
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
11
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�أخبار �إقليمية
توقعات بعودة الزخم �إلى القطاع العقاري مع بداية العام 2016 قالت مجموع��ة �إزدان القاب�ض��ة �إن �أ�س��واق العقارات في دول مجل�س التعاون الخليجي �شهدت خالل �شهر دي�سمبر الما�ض��ي �أدا ًء ح��ذ ًرا عل��ى م�س��توى التعام�لات العقاري��ة وذل��ك لكون��ه ال�ش��هر الأخي��ر ف��ي الع��ام ،2015حي��ث يعم��د المط��ورون والم�س��تثمرون العقاري��ون �إل��ى مراجعة م�ش��روعاتهم وا�س��تثماراتهم ف��ي نهاية كل �س��نة لتقييمها وو�ض��ع الخط��ط المنا�س��بة لل�س��نة الجديدة ،وذل��ك وف ًقا ل�صحيفة الوطن القطرية. وتوقعت في تقريرها ال�ش��هري ال��ذي �أ�صدرته م�ؤخ ًرا لا لل�س��وق العقارية الخليجية ع��ودة الزخم ويتن��اول تحلي� ً �إل��ى القط��اع العق��اري م��ع بداي��ة الع��ام � ،2016إذ م��ن المتوق��ع ان ي�ش��هد القطاع العقاري الخليجي نم ًوا بن�س��بة ت�صل �إلى 15بالمائة خالل ال�سنة الحالية. و�أ�شار التقرير �إلى �أن القطاع العقاري في دول مجل�س التع��اون الخليج��ي يظ��ل ج��اذ ًبا لال�س��تثمارات باعتب��اره القطاع اال�ستثماري الآمن والذي ي�ستمر في تحقيق عوائد �س��نوية ت�ص��ل �إل��ى 10بالمائ��ة ،الف ًت��ا �إل��ى �أن العديد من ال�ش��ركات العقارية الكبرى في المنطقة الخليجية ت�ستعد للإع�لان عن م�ش��روعات جديدة خ�لال ال�س��نة الحالية،
مما يب�شر بمزيد من النمو في القطاع العقاري الخليجي. و�أ�ش��ار تقرير ازدان ال�ش��هري �إلى �أن القطاع العقاري ف��ي دول��ة قط��ر �ش��هد خ�لال �ش��هر دي�س��مبر المن�ص��رم تعام�لات بقيم��ة 2.4ملي��ار ري��ال ( 0.66ملي��ار دوالر) مقاب��ل 37.8ملي��ار ري��ال ( 10.38ملي��ار دوالر) لنف���س الفت��رة م��ن الع��ام الما�ض��ي .كما تلق��ى القط��اع العقاري موجة من التفا�ؤل بعد �إعالن الموازنة العامة للعام 2016 والتي ت�ش��هد تخ�صي�ص الن�س��بة الأكبر م��ن الم�صروفات على م�ش��روعات البنية التحية والم�شاريع الرئي�سية والتي تدعم انتعا�ش القطاع العقاري. وفي ال�س��عودية يعت��زم �صندوق التنمي��ة العقارية بنا ًء عل��ى توجيهات وزارة الإ�س��كان ،زيادة الق��رو�ض العقارية وابت��كار برام��ج ومنتج��ات جدي��دة ،بالإ�ضاف��ة للق��ر�ض الع��ادي ،كالق��ر�ض المعج��ل الذي �س��يكون ل��ه ت�أثير كبير ج��دً ا على زيادة القرو�ض التي �س��تمنح عن طريق البنوك و�سيتحمل ال�صندوق دفع �أرباح القرو�ض عن المواطنين. وف��ي االم��ارات حق��ق القط��اع العق��اري �أداء �إيجابيا، وبلغ �إجمالي قيمة الت�صرفات العقارية في دبي 267مليار دره��م ( 72.69ملي��ار دوالر ) ،بنم��و 22بالمائ��ة خ�لال
،2015و�ش��كلت قيمة المبايع��ات العقارية نحو 49بالمائة منها لت�صل �إلى 130مليار درهم ( 35.39مليار دوالر). وف��ي الكوي��ت �ش��هدت العق��ارات اال�س��تثمارية ارتفاعً ��ا ف��ي ن�س��ب اال�ش��غال خالل الع��ام ،2015وذلك مع ا�س��تقرار ن�س��بي ف��ي القيم��ة ال�ش��هرية للإيج��ارات ،ووف ًق��ا لبيان��ات ر�سمية التحاد العقارات ف�إن ال�شكوك كانت تحوم حول �أداء العقارات اال�ستثمارية في 2015بعد انخفا�ض �أ�سعار النفط ف��ي الأ�س��واق العالمي��ة وم��ا تبعه��ا م��ن تراجع في الأن�ش��طة االقت�صادية لدول منطقة الخليج العربي� ،إال �أنها لم ت�ش��هد �أي تراجعات حيث بلغت ن�سبة الأ�شغال فيها 94.3بالمائة. وف��ي البحري��ن تعت��زم الإدارة العام��ة للتخطي��ط العمراني في وزارة الأ�ش��غال و�ش�ؤون البلديات والتخطيط العمران��ي �إ�ص��دار مجموع��ة م��ن الت�ش��ريعات العمراني��ة المحف��زة لتطوي��ر وتنمي��ة منطق��ة الح��زام االخ�ضر دون االخالل بجمالها و�أبعادها الح�ضرية. وفي �س��لطنة ُعمان ناق�شت الجمعية العقارية ال ُعمانية خ�لال لق��اء مو�س��ع للو�س��طاء العقاريي��ن م��ع المع��ر�ض الم�صاحب لعدد من �شركات الو�ساطة العقارية ال ُعمانية، التطورات الأخيرة لقطاع العقارات بال�سلطنة. ول��دى الجمعي��ة العقاري��ة ال ُعماني��ة 4فعالي��ات لخدم��ة القط��اع العق��اري في ال�س��لطنة وه��ي م�ؤتمر عُ م��ان العقاري ال��ذي ينظ��م �س��نو ًيا ،وجوائ��ز عُ م��ان العقاري��ة والت��ي تنظم �سنويا ،ومجلة عقار عُ مان والتي ت�صدر ب�شكل دوري ،الم�ؤ�شر العق��اري وال��ذي ي�ص��در ب�صفة دوري��ة بالتعاون م��ع المركز الوطن��ي للإح�ص��اء والمعلوم��ات .كم��ا ا�س��تحدثت وزارة الإ�سكان النظام الإلكتروني الجديد للو�ساطة العقارية.
تعيين �شركة دنماركية لإدارة م�شروع بتكلفة 700مليون دوالر
�أعلنت �ش��ركة الخليج القاب�ضة ،وهي �ش��ركة ا�ستثمارات كويتي��ة ،ع��ن تعيي��ن �ش��ركة ك��وي الدنماركي��ة لتقدي��م الخدمات اال�ست�ش��ارية الالزمة لأعمال الإن�ش��اء بم�ش��روع فيالم��ار ال�س��كني والتج��اري ال��ذي تق��در تكلفت��ه بنح��و 700ملي��ون دوالر ،ويق��ع �ضم��ن م�ش��روع المرف ��أ المال��ي في البحرين. يتك��ون الم�ش��روع م��ن � 3أب��راج تتخ��ذ �ش��ك ًال ملتو ًي��ا وتحت��وي عل��ى 850وحدة �س��كنية ،ت�ض��م �ش��ق ًقا ع�صرية متكامل��ة الخدم��ات بغرف��ة واح��دة �إل��ى 5غ��رف ن��وم وفي�لات معلق��ة ومحالت تجارية ومم�ش��ى في قل��ب مرف�أ البحرين المالي. ويمثل هذا التعيين خطوة هامة تجاه ا�ستكمال �أن�شطة
الإن�ش��اء ف��ي الم�ش��روع ،والت��ي م��ن المتوق��ع �أن تت�س��ارع وتيرتها خالل الأ�سابيع الأولى من هذا العام. وبموج��ب العق��د� ،س��وف تق��وم ال�ش��ركة بالإ�ش��راف عل��ى �أعم��ال الإن�ش��اء المنف��ذة من قب��ل مقاول الم�ش��روع ل�ضم��ان االلتزام ب�أعلى الموا�صف��ات ،وبمعايير الت�صميم الم�ستهدفة لهذا الم�شروع. وي�أت��ي هذا التعيين ف��ي �أعقاب عملية مراجعة للهيكل الإن�ش��ائي للأب��راج والو�ض��ع الحال��ي للم�ش��روع م��ن قب��ل مجموع��ة من الخبراء المحليين والدوليين لت�س��هيل دمج الهيكل الحالي مع �أن�شطة الإن�شاء الجديدة. �أطلق م�شروع فيالمار في عام 2006وتوقف العمل بعد الأزمة المالية العالمية عام 2008مع �أبراج ن�صف مكتملة.
م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ب��د�أت �أعم��ال تجهي��ز الموقع في م�شروع بيت التمويل الخليجي ذا هاربور رو البالغة تكلفته 150مليون دوالر ،وهو م�شروع متعدد اال�ستخدامات ي�ضم م�ساكن فاخرة ومتنزه مع عنا�صر تجارية ع�صرية. وق��ال الي��ا�س كاران ،رئي���س التطوي��ر العق��اري ف��ي المجموع��ة المالي��ة لبي��ت التموي��ل الخليج��ي�« :إن الب��دء ال�س��ريع وال�س��ل�س للأعم��ال التح�ضيري��ة ف��ي الموق��ع لم�ش��روع ذا هارب��ور رو بع��د �إطالق الم�ش��روع ف��ي �أكتوبر يمث��ل تطو ًرا �إيجاب ًيا بالن�س��بة لنا ولم�س��تثمرينا و�أ�صحاب الم�صلحة .لقد عمل فريقنا بجد مع م�ست�شاري الت�صميم والمعماريي��ن والمهند�س��ين لو�ض��ع مفه��وم وت�ص��ور لهذا الم�شروع الفريد الواقع على الواجهة المائية».
منح عقود �ضخمة لمجمع لت�صنيع البال�ستيك في �سلطنة عُ مان
منحت �شركة النفط ال ُعمانية للم�صافي وال�صناعات البترولي��ة (�أورب��ك) المملوك��ة للدول��ة 15اتفاقي��ة، بم��ا ف��ي ذلك 4عقود �ضخمة للهند�س��ية والم�ش��تريات والإن�ش��اءات ،لمجمعه��ا لت�صني��ع البال�س��تيك البالغ��ة تكلفت��ه 6.4ملي��ار دوالر ف��ي منطق��ة �صح��ار في ال�سلطنة. وتتعلق عقود م�ش��روع لوى لل�صناعات البال�ستيكية
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
ببن��اء م�صن��ع للبوليمرات في منطقة �صح��ار ال�صناعية، وم�صن��ع ال�س��تخراج �س��وائل الغ��از الطبيع��ي ف��ي فه��ود، وم�صن��ع لتك�س��ير البخ��ار ،وخط��وط �أنابي��ب بط��ول 300 كل��م م��ن فه��ود �إل��ى �صح��ار ،ح�س��ب م��ا ذك��رت تايم��ز �أوف ُعمان. ومن المتوقع ت�ش��غيل الم�شروع في عام .2019وفازت �سي بي �آند �آي والم�ش��روع الم�ش��ترك �ش��ركة �سي تي �سي
12
�آي ب ��أول عق��د لبن��اء وح��دة تك�س��ير البخ��ار والمرافق الم�صاحبة ،بينما فازت تكنيمونت بالعقد الثاني لبناء وحدة البال�س��تيك .وتمت تر�س��ية العقد الثالث لوحدة ا�ستخال�ص �سوائل الغاز الطبيعي على م�شروع م�شترك بي��ن جي ا�س للهند�س��ة والبن��اء و�ش��ركة ميت�س��وي ،في حي��ن كان العق��د الرابع لخط��وط �أنابيب �س��وائل الغاز الطبيعي من ن�صيب بونج لويد.
�أخبار ال�سعودية
قطار فائق ال�سرعة يربط المدن الرئي�سية
�سيتم قري ًب��ا رب��ط مدينتي الريا�ض والدم��ام عن طريق القط��ار الكهربائ��ي عال��ي ال�س��رعة ال��ذي �س��وف يعم��ل ب�س��رعة ت�ص��ل �إل��ى 300كل��م ف��ي ال�س��اعة ،بالمقارنة مع القط��ار الذي يعمل بالديزل الحالي البالغة �س��رعته 140 كلم في ال�ساعة ،والذي كان من المقرر زيادة �سرعته �إلى 160كلم في ال�ساعة قبل نهاية العام الما�ضي ،وذلك وف ًقا لرئي�س الم�ؤ�س�سة العامة لل�سكك الحديدية ال�سعودية. وق��ال الدكت��ور رمي��ح محم��د الرمي��ح�« :س��تتم زي��ادة �س��رعة القطار الذي يعمل بوق��ود الديزل لت�صل �إلى 180 كلم في ال�س��اعة العام القادم ،وبالتالي �سينخف�ض الوقت ال��ذي ي�س��تغرقه ال�س��فر �إل��ى ث�لاث �س��اعات ،وه��و هدف الم�ؤ�س�سة العامة لل�سكك الحديدية ال�سعودية». «�س��تكون الخدم��ة ن�س��خة طب��ق الأ�ص��ل م��ن قط��ار الحرمي��ن فائ��ق ال�س��رعة ،و�س��ت�صل �إل��ى الهف��وف ف��ي مرحلته��ا الأول��ى وذلك بهدف �إن�ش��اء خ��ط كهربائي �آخر بين الريا�ض والخرج». و�أ�ش��ار الرمي��ح �أن خ��ط ال��ركاب م��ن الهف��وف �إل��ى
مو�ضح��ا ب ��أن الوق��ت ال��ذي العا�صم��ة يج��ري تعزي��زه، ً ي�ستغرقه ال�سفر الحالي بين المدينتين -يقدر بحوالي 4 �س��اعات -كان ب�س��بب عدم االزدواجية في الخط ووجود معابر مما ي�ضطر القطارات للحد من �سرعتها. �أما ب�ش ��أن خطط االعتماد على القطارات الكهربائية ق��ال�« :إن المملك��ة ال ت��زال لديه��ا قط��ارات الدي��زل ف��ي حي��ن �أن بقية العالم ي�س��تخدمون القط��ارات الكهربائية. لذلك لدينا خطط العتم��اد القطارات الكهربائية خا�صة لخط��وط ال�س��كك الحديدي��ة بي��ن المنطق��ة ال�ش��رقية والريا�ض ،والريا�ض والخرج». «ت��م م�ؤخ ًرا ت�ش��غيل 8قاطرات جديدة و�س��وف تتبعها 4قاطرات جديدة في �أقل من �ش��هر ،وذلك بهدف زيادة �سرعة القطارات وتقليل زمن الرحلة». وتاب��ع« :لدينا خطة للتو�س��ع ال�ش��امل وتطوي��ر خدمات ال�سكك الحديدية �سيتم االنتهاء منها في غ�ضون 25عا ًما. و�سي�ؤدي هذا �إلى تحديث نظام القطارات لتقديم خدمات نوعية للمواطنين والم�ساعدة في انتعا�ش اقت�صاد البالد».
�أعمال مترو الريا�ض ت�سير وفق المخطط
ذكر تقرير نق ًال عن م�س ��ؤول حكوم��ي بارز ب�أن العمل في موقع مترو الريا�ض ي�س��ير ب�ش��كل جيد ،حيث باتت غالبية المحط��ات الرئي�س��ية جاه��زة وم��ن المرج��ح �أن يكتم��ل الم�ش��روع في � .2019س��يمتد خط المترو بطول 178كلم مع 6خطوط و 85محطة بما في ذلك �أق�سام تحت الأر�ض ومرتفع��ة وعلى الأر�ض .وت�ش��مل الخطوط الخط الأخ�ضر والخ��ط الأزرق والخط الأ�صفر والخط البرتقالي والخط الأحمر والخط البنف�سجي. وق��د ت��م االنته��اء م��ن حوال��ي 26بالمائ��ة م��ن �أعمال الم�شروع ،وذلك ح�سب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز نق ًال عن �أمير منطقة الريا�ض الأمير في�صل بن بندر �آل �سعود. وتتق��دم �أعم��ال الم�ش��روع ب�أق�صى �س��رعة ف��ي تنفيذ
�أعمال البناء للم�سار الرئي�سي والمحطات. وي�ش��مل ذل��ك محط��ة ق�ص��ر الحكم في مرك��ز الملك عب��داهلل المال��ي ،والمحط��ة الغربي��ة ،ومحط��ة القاع��ة الخام�سة في مطار الملك خالد الدولي. وق��ال الأمي��ر في�صل بع��د تفقده لموقع العم��ل ب�أنه تم االنته��اء من المرحلة ال�صعبة في الم�ش��روع ،ويمكن الآن معاينة العمل المنجز على ال�سطح. وم��ن المتوق��ع �أن يرتف��ع قري ًب��ا ع��دد العاملي��ن ف��ي الم�ش��روع .حال ًيا ،ي�ضم الم�ش��روع � 31أل��ف عامل منهم 7 �آالف من المهند�سين والإداريين ،على حد قوله. و�أ�ضاف ب�أن هذا يثبت �أن الم�شروع ي�سير وف ًقا لجدول العمل ويتما�شى مع خطة التنمية في العا�صمة.
�أول مركبة مترو يتم ت�صنيعها في م�صنع �أل�ستوم في بولندا.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
14
توقعات بنمو �سوق الأتمتة بمعدل 9.4بالمائة
ذكر تقري��ر ب ��أن ارتف��اع �أعم��ال البني��ة التحتية في المملكة العربية ال�س��عودية في القطاعات ال�س��كنية وال�ضياف��ة وتج��ارة التجزئ��ة يلعب دو ًرا رئي�س � ًيا في دف��ع عجلة الأتمت��ة والتحكم في �س��وق المملكة ،بما ي�س��اعد على تحقيق نم��و بمعدل �س��نوي مركب يبلغ 9.4بالمائة خالل الفترة .2021-2015 يذك��ر �أن �س��وق �أتمت��ة المبان��ي ف��ي المملك��ة مج��ز�أ للغاي��ة ،حيث يوجد عدد كبي��ر من الالعبين المحليين والدوليين الن�شطين ،وذلك وف ًقا لدرا�سة جدي��دة بعن��وان «�س��وق �أتمت��ة البن��اء والتحك��م ف��ي المملكة العربية ال�سعودية (� »)2021-2015أجرتها ،6Wresearchمرك��ز المعلوم��ات واال�ست�ش��ارات البارز في ال�سوق. مدفوع��ة بالحاج��ة لإدارة الطاق��ة� ،أدت زي��ادة الإنف��اق عل��ى البني��ة التحتي��ة والطل��ب عل��ى �أنظمة الأم��ن الإلكتروني��ة المتقدم��ة �إل��ى تعزي��ز الوع��ي ب�ضرورة تبني �أنظمة �أتمتة البناء والتحكم. وق��ال راج��ات خاربان��دا ،كبي��ر م�ست�ش��اري البح��وث واال�ست�ش��ارات ف��ي « :6Wresearchيمثل القط��اع ال�س��كني وقطاع��ات ال�ضياف��ة والرعاي��ة ال�صحي��ة والتجزئ��ة الإي��رادات الرئي�س��ية الت��ي ت�س��اهم في ال�سوق ب�شكل عام .كما �أن زيادة الطلب على �إدارة الطاقة في القطاع ال�س��كني من �ش�أنه �أن يزيد تحفيز النمو في ال�سوق». و�أ�ض��اف�« :أدى الع��دد المتزاي��د لل�س��ياح �إل��ى الحاج��ة �إل��ى بناء فن��ادق جدي��دة في جمي��ع �أنحاء الب�لاد ،الأم��ر ال��ذي �أدى ب��دوره �إل��ى ن�ش��ر �أنظم��ة الأمن ووحدات تكييف الهواء والم�صاعد وغيرها». وق��ال �ش��يفالي غوي��ل ،زمي��ل البح��ث ،البح��وث واال�ست�ش��ارات ف��ي �« :6Wresearchإن المنطقتين الو�س��طى والغربي��ة هم��ا المنطقتي��ن الرئي�س��يتين المولدي��ن للدخ��ل في �س��وق �أتمتة البن��اء والتحكم. و�س��اهمت زيادة اال�ستثمارات وارتفاع �أعمال البنية التحتية وتنامي قطاع تكنولوجيا المعلومات و�إن�شاء العدي��د م��ن ال�صناع��ات ف��ي هاتي��ن المنطقتي��ن �إلى نموهما». واختتم حديثه قائالً« :هيمنت �ش��رائح مكيفات اله��واء والم�صاعد وال�س�لالم المتحركة وقطاعات ال�س�لامة م��ن الحري��ق والمراقب��ة بالفيدي��و عل��ى ال�س��وق ،و�س��وف توا�ص��ل هيمنته��ا خ�لال فت��رة التوقع��ات .على مدى ال�س��نوات ال�س��ت المقبلة ،من المتوق��ع �أن تنمو �ش��رائح �أنظم��ة المراقبة بالفيديو والتحكم في الإ�ضاءة ،بما يحقق نم ًوا �س��نو ًيا مرك ًبا �أعلى ن�سب ًيا من ال�شرائح الأخرى».
�أخبار ال�سعودية
�شركة عالمية تخطط لبناء م�صنع ا�سمنت في الريا�ض
ت�ستعد �ش��ركة ثي�س��ينكروب اند�س��تريال �سولو�ش��نز- الم��زود العالم��ي للخدم��ات الهند�س��ية والإن�ش��ائية وخدم��ات المن�ش ��آت والأنظمة ال�صناعي��ة -لبناء �أحد �أكبر م�صانع اال�سمنت في المملكة العربية ال�سعودية. وف��ازت ال��ذراع الهند�س��ية والإن�ش��ائية لمجموع��ة ثي�س��نكروب ب�أكبر عقد ا�س��منت لها عل��ى الإطالق من �ش��ركة ا�س��منت اليمامة ال�س��عودية� ،أح��د �أكبر منتجي اال�سمنت في المملكة ،لبناء خطي �إنتاج ا�سمنت كلنكر بالقرب من الريا�ض. و�س��يتم بن��اء الخطي��ن اللذي��ن تبل��غ �س��عتهما الإجمالية � 20ألف طن يوم ًيا من اال�س��منت في الموقع الجديد الذي يقع حوالي 80كلم �شرق العا�صمة. وق��ال جين���س ماي��كل ويجم��ان ،المدي��ر التنفيذي لأعم��ال الحل��ول ال�صناعي��ة ف��ي ثي�س��ينكروب�« :إن �ش��راكتنا م��ع اليمام��ة مبني��ة عل��ى تقليد قدي��م ويعود تاريخه��ا ال��ى عدة عق��ود .وي�س��عدنا �أن ت�ض��ع اليمامة م��رة �أخ��رى ثقته��ا ف��ي تجربتن��ا ال�ش��املة ف��ي البن��اء الجاه��ز لم�صان��ع اال�س��منت المتكامل��ة ف��ي جمي��ع �أنحاء العالم». وتقدم �ش��ركة ثي�س��ينكروب اند�س��تريال �سولو�شنز خدم��ات الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات لم�صنع اال�س��منت المتكام��ل ،بم��ا ف��ي ذل��ك توفي��ر جمي��ع العنا�صر للخط��وط الجديدة ،من �إعداد المواد الخام لت�صني��ع الكلنك��ر وتحمي��ل الأ�س��منت ،بم��ا ف��ي ذل��ك مراقبة الجودة. وم��ن المق��رر �أن تب��د�أ عملي��ات كال الخطي��ن ف��ي عام .2018
م�صنع ثي�سينكروب م�شابه للذي تخطط �شركة اليمامة لبنائه. وف��ي الوق��ت نف�س��ه ،عين��ت �ش��ركة ثي�س��ينكروب بوري���س فان تيل في من�صب الرئي�س التنفيذي الجديد لل�شركة في مينا (ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا). عام��ا) من�ص��ب الرئي���س و�ش��غل ف��ان تي��ل (ً 41 التنفي��ذي بالوكال��ة للمجموع��ة الإقليمي��ة لل�ش��ركة في منطق��ة مين��ا .وفي وقت �س��ابق� ،ش��غل من�ص��ب رئي�س تطوير الأعمال في وحدة تقنيات العمليات.
�شركة لإدارة المرافق تطلق عملياتها في ال�سعودية
�أطلقت اوه �سي �إ�س العربية -الم�شروع الم�شترك لإدارة المراف��ق بي��ن مجموع��ة الزاه��د ومقره��ا ال�س��عودية ومجموع��ة اوه �سي �إ�س ومقره��ا المملكة المتح��دة ،ر�س��م ًيا عملياته��ا ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية .يق��ع مقر ال�ش��ركة الرئي�س��ي ف��ي مدينة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة في المنطق��ة الغربية وله��ا ف��روع في جدة والري��ا�ض والدم��ام ،وتوفر اوه �سي �إ�س العربي��ة مجموع��ة �ش��املة من حل��ول �إدارة المرافق ،متوافقة مع �أعلى المعايير الدولية. تخدم ال�ش��ركة مجموعة وا�س��عة من القطاعات بم��ا فيها الطيران ،والرعاي��ة ال�صحية ،والت�صنيع، والم�س��تح�ضرات ال�صيدالني��ة ،والخدم��ات، وال�ضياف��ة ،والتعليم .وقالت �أوه �سي �إ�س التي تجمع بي��ن عملي��ات �إدارة المراف��ق القائم��ة والمعرف��ة المحلية التي تتميز بها مجموعة الزاهد مع الخبرة الدولي��ة ل�ش��ركة اوه �سي �إ�س ب�أنه��ا ف��ي و�ض��ع جي��د
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
لت�صبح ال�شركة الرائدة في ال�سوق في المملكة. وقالت وفاء الزواوي ،الع�ضو المنتدب لمجموعة الزاهد« :باعتبارها �ش��ركة عالمية رائدة نت�ش��ارك معها الر�ؤية والقيم الأ�سا�س��ية على المدى الطويل، ف ��إن اوه �سي �إ�س ه��ي ال�ش��ريك المثال��ي� .س��ي�ضمن تعاونن��ا تقدي��م خدم��ات ذات قيمة م�ضاف��ة وحلول م�س��تدامة هي الأكثر فعالية لدعم التطور الملحوظ الذي �شهدته مملكتنا وت�ستمر في تحقيقه». وق��ال داري��ن كو�ش��ال ،المدي��ر الع��ام ل�ش��ركة اوه �سي �إ�س العربي��ة�« :إن الخدم��ات الفري��دة الت��ي تقدمه��ا اوه �سي �إ�س العربية تتيح للعمالء الح�صول عل��ى جمي��ع متطلب��ات �إدارة المراف��ق الخا�صة عن طري��ق �ش��ريك واح��د .وبدعم �ش��ركتين را�س��ختين لهم��ا �س��جل حافل ف��ي مج��ال تقديم قيم��ة م�ضافة لذوي ال�صلة� ،أنني واثق من �أن اوه �سي �إ�س العربية �ست�ضع معايير جديدة في ال�صناعة».
16
أحدث األخبار تخ�صي�ص 2.4مليار دوالر للمنطقة الغربية ذكر تقري��ر ب ��أن المملك��ة العربية ال�س��عودية خ�ص�صت 9مليار
ريال ( 2.4مليار دوالر) لتنفيذ العديد من الم�ش��اريع الإنمائية الرئي�س��ية ف��ي المنطق��ة الغربية ،بما في ذل��ك المطار المقترح في مدينة القنفذة ال�ساحلية. و�ستنفق غالبية الأموال على تطوير البنى التحتية لقطاعات التعلي��م وال�صحة واالت�صاالت ،ح�س��ب ما ذك��ر موقع عيون دبي نق ًال عن �أمير مكة المكرمة الأمير خالد الفي�صل. وق��ال« :يج��ري تنفي��ذ نح��و 302م�ش��روع ف��ي القنف��ذة ف��ي قطاع��ات التعلي��م وال�صح��ة والخدم��ات البلدي��ة والقطاع��ات اال�ستثمارية .وت�ش��مل جامعتين في الأجزاء ال�شمالية وال�شرقية من المحافظة». و�أ�ش��ار �إل��ى �أن الم�ش��اريع المخ�ص�ص��ة جاري��ة بالفع��ل و�س��تكتمل ف��ي غ�ض��ون الإط��ار الزمن��ي المحدد .ج��اء ذلك في ختام جولته في 4محافظات -القنفذة والعظم وليث وارتيات- في المنطقة الغربية. وح��ول المط��ار المقت��رح ،ق��ال الأمي��ر ب ��أن الهيئ��ة العام��ة للطي��ران المدني ح�صلت بالفعل على قطعة �أر�ض للم�ش��روع في منطقة جبل مر�شد ،جنوب �شرق مدينة جدة.
منح عقد م�شروع �شاطئي منحت مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة ،المنطق��ة
االقت�صادي��ة الخا�ص��ة على �س��واحل البحر الأحمر ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية ،عق��دً ا بقيمة 42مليون ري��ال ( 11.2مليون دوالر) ل�ش��ركة �س��الم الحارث للمقاوالت لتطوير البنية التحتية في م�شروع حي ال�شاطيء ،3وف ًقا لأحد التقارير. ووف ًق��ا للعق��د� ،س��تقوم �ش��ركة الح��ارث بتطوي��ر كل البن��ى التحتية في الم�ش��روع ،بما في ذلك الطرق والأ�س�لاك وتو�صيل خدم��ات المراف��ق والموا�س��ير ،بح�س��ب مدين��ة المل��ك عبداهلل االقت�صادية. يذكر �أن حي ال�ش��اطيء هو حي �س��احلي ح�صري في منطقة المروج الراقية في المدينة االقت�صادية .ويقع الحي الذي ي�ضم 220قطعة �أر�ض �س��كنية على مقربة من ملعب الغولف الذي تم ت�صميمه وفق موا�صفات عالمية ونادي الريف. وح��ول الف��وز بالعق��د ،ق��ال �صي��اد الح��ارث ،المدي��ر الع��ام ل�ش��ركة الح��ارث« :تق��دم مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة نموذجا ع�صر ًيا لحياة اقت�صادية مع بيئة �سكنية جاذبة». ً
افتتاح مكتب جديد افتتحت كاريي��ر ،ال�ش��ركة العالمي��ة الرائ��دة ف��ي مج��ال
تكنولوجي��ا التهوي��ة والتدفئ��ة وتكيي��ف اله��واء والتبري��د ،مكت ًبا جديدً ا في مدينة خمي�س م�شيط. وقال��ت ال�ش��ركة ب�أن المكت��ب الذي ي�ضم عملي��ات المبيعات والخدم��ات وكذل��ك �صال��ة ع��ر�ض يه��دف �إل��ى خدمة �ش��ريحة التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء �س��ريعة النم��و ف��ي المنطقة الجنوبية من المملكة. يذك��ر �أن كاريير ج��ز ًءا من يو تي �سي كاليمت كونترولز �آند �سكيوريتي ،وهي وحدة من �شركة يونايتد تكنولوجيز.
�أخبار ال�سعودية ح�صل م�صن��ع ع��ازل لل�صوف ال�صخري الع��ازل � -أحد م�ش��اريع مجموع��ة الميمن��ي القاب�ض��ة الواق��ع مقرها في المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية -عل��ى �ش��هادة عالمي��ة م��ن معه��د ULالأمريك��ي في مج��ال مقاوم��ة الحريق ،وذلك لكاف��ة منتج��ات ال�صوف ال�صخ��ري العازل الت��ي ينتجها الم�صنع �ضمن مجموعة منتجاته المقاومة للحريق. وتع��د ه��ذه ال�ش��هادة م��ن �أعل��ى ال�ش��هادات رفيع��ة الم�س��توى الت��ي تمن��ح للمنتج��ات ،وخا�ص��ة لم��واد البن��اء المقاومة للحريق. يترك��ز ن�ش��اط م�صن��ع ع��ازل لل�ص��وف ال�صخ��ري العازل عل��ى �صناعة وتوريد منتج��ات ال�صوف ال�صخري العازل��ة للح��رارة و ال�ص��وت ،والمقاوم��ة للحري��ق .وتلقى منتجات��ه طل ًب��ا عال ًيا ب�س��بب ما تتميز به م��ن جودة عالية وكف��اءة فائق��ة ،الأمر ال��ذي �أهله لتوري��د منتجاته لبع�ض من �أهم الم�ش��اريع الرائدة في المملكة العربية ال�سعودية ودول الخليج. ومن �أبرز الم�ش��اريع التي ا�ستخدمت منتجات م�صنع ع��ازل م�ش��روع تو�س��عة الحرمي��ن ال�ش��ريفين ف��ي مك��ة المكرم��ة والمدين��ة المن��ورة ،وم�ش��اريع متع��ددة للبترول والغ��از والبتروكيماوي��ات ،وم�ش��روع قط��ار الحرمي��ن، ومطارات جدة والمدينة المنورة. هذا �إلى جانب العديد من الم�ست�شفيات ،والمدار�س، وم�ش��اريع الإ�سكان ،وم�ش��اريع الحر�س الوطني ،وم�شاريع الجامعات الحكومي��ة والخا�صة في المملكة ،والعديد من الم�شاريع في دولة قطر والكويت والإمارات. تع��د مجموع��ة الميمن��ي القاب�ض��ة واحدة م��ن �أعمدة الحرك��ة االقت�صادي��ة ف��ي المدين��ة المنورة و�إح��دى �أبرز ال�ص��روح التجاري��ة ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية منذ �أن � ّأ�س�س��ها ال�شيخ عبد ال�ستار قا�سم يو�سف الميمني عام 1945ف��ي المدين��ة المن��ورة .ت�ضم المجموع��ة عددًا من ال�ش��ركات والم�ؤ�س�س��ات التي تعمل في المجال ال�صناعي والتج��اري واال�س��تثماري ،ويتن��وع ن�ش��اطها بي��ن ت�أ�س��ي�س وتمل��ك واال�س��تثمار في الم�ش��اريع ال�صناعية وال�ش��ركات الم�ساهمة وال�ش��ركات اال�ستثمارية المتنوعة� ،إ�ضافة �إلى اال�ستيراد والت�صدير. م�صن��ع ع��ازل لل�ص��وف ال�صخ��ري الع��ازل �إح��دى م�صان��ع �ش��ركة مجموع��ة الميمن��ي القاب�ض��ة ال��ذي ت��م ت�أ�سي�س��ه في ع��ام .1993وي�أتي �إن�ش��اء ه��ذا الم�صنع في �إط��ار ح��ر�ص المجموع��ة عل��ى مواكب��ة الحاج��ة الما�س��ة وال�ضروري��ة للعوازل الحرارية �س��وا ًء في قطاع المباني �أو
�أحد م�صانع مجموعة الميمنى القاب�ضة يح�صل على �شهادة عالمية مرموقة
الم�صانع المتخ�ص�صة في تكرير النفط وتحلية المياه. ويعتم��د الم�صن��ع على ا�س��تخدام تكنولوجي��ا متقدمة ف��ي الإنت��اج تتي��ح ل��ه �إنت��اج ال�ص��وف ال�صخ��ري الع��ازل بموا�صف��ات عالي��ة كم��ادة �صديق��ة للبيئ��ة ،وف��ي �أ�ش��كال وموا�صف��ات مختلفة مث��ل الألواح ال�صلبة و�ش��به ال�صلبة، واللفائ��ف ،والفر�ش��ات المخاط��ة ،وقطاع��ات الأنابي��ب، وال�صوف ال�صخري ال�س��ائب والتي تعتبر متطل ًبا �أ�سا�س ًيا في برنامج المحافظة على الطاقة وبرنامج كفاءة الطاقة وال��ذي ير�أ�س��ه �صاحب ال�س��مو الملكي الأمي��ر عبدالعزيز ب��ن �س��لمان ب��ن عبدالعزيز �آل �س��عود نائب وزي��ر البترول والثروة المعدنية. يق��ول المهند�س فريد عبدال�س��تار الميمن��ي ،الرئي�س
التنفي��ذي لمجموع��ة الميمن��ي والخبير في مج��ال العزل الح��راري« :تح��ر�ص مجموع��ة الميمني على التن�س��يق مع ال�ش��ركات الأوروبي��ة الرائ��دة لتطوي��ر �أنظم��ة اقت�صادية لع��زل المبان��ي القائم��ة من الخ��ارج ،وتط��رح المجموعة بالتع��اون م��ع ال�ش��ركات العالمي��ة �أنظم��ة مبان��ي حديث��ة معزول��ة واقت�صادية التكاليف تعتمد على عنا�صر المباني الخ�ضراء الم�ستدامة والمالئمة للبيئة». وي�ضي��ف« :ي�س��اعد ال�صوف ال�صخ��ري على تخفي�ض ا�ستهالك الكهرباء بن�سبة 70بالمائة ،كما �أنه من المواد العازل��ة المو�صى با�س��تخدامها م��ن وزارة الكهرباء طب ًقا لإلزامية ا�ستخدام العوازل الحرارية بالمباني والمن�ش�آت العامة والخا�صة».
ójó◊G á«°ùµàd è«∏ÿG ™æ°üe ácô°T
GULF STEEL COATING INDUSTRIES
DEDICATED TO PROVIDE HIGH QUALITY COATED STEEL
حــديد ال يصــدأ Rustless Steel
Head Office (Dammam): Tel: +966 13 856 4040 Fax: +966 13 856 4020 Email: customerservice@gulfsteel.com Website: www.gulfsteel.com
17
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية
اكتمال مطار جدة في منت�صف عام 2017
برج جدة ... دفعة تمويلية.
ذكر تقري��ر ب ��أن العم��ل في مط��ار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد في جدة ي�سير ب�شكل جيد ،ومن المرجح �أن يكون جاهزًا للعملي��ات الدولي��ة بحل��ول منت�ص��ف ع��ام .2017 وت��م االنته��اء م��ن م��ا يق��رب م��ن 86 بالمائ��ة م��ن �أعم��ال البن��اء مع ا�س��تكمال �صالة الأعمال الأ�سا�س��ية ،وبرج المراقبة البال��غ ارتفاع��ه 136مت � ًرا والمراف��ق الداعم��ة والط��رق والج�س��ور والبني��ة التحتي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك مجم��ع �ش��بكة ت�صري��ف مي��اه الأمطار ،وذلك ح�س��ب ما لا عن كبار ذك��رت �صحيفة عرب نيوز نق� ً الم�س ��ؤولين ف��ي الهيئ��ة العام��ة للطي��ران المدني في المملكة العربية ال�سعودية. و�سي�ش��تمل المط��ار الجدي��د عل��ى �س��يور نق��ل �أمتع��ة طوله��ا 33كل��م ،وناقل �أوتوماتيك��ي للم�س��افرين الدوليي��ن، وحوالي 96ج�س ًرا جو ًيا لخدمة الطائرات م��ن مختل��ف الأحج��ام بما فيها 4ج�س��ور لخدمة طائرات ايربا�ص .380 و�س��وف يكون بمق��دور المط��ار خدمة 70طائ��رة ف��ي �أي وق��ت م��ن الأوقات ،مع توفي��ر الوق��ود والمي��اه م��ن خ�لال �أنابيب تحت الأر�ض. و�س��يتم االنته��اء م��ن الم�ش��روع الذي يعد معل ًما رئي�س � ًيا ف��ي تطوير جدة بحلول نهاي��ة هذا العام .و�أ�ش��ار التقري��ر �إلى �أن
�شراكة بقيمة 2.3مليار دوالر لدفع م�شروع مدينة جدة االقت�صادية
من المتوق��ع �أن ت�ش��كل ال�ش��راكة اال�ستراتيجية بين �شركة جدة االقت�صادية و�ش��ركة الإنم��اء لال�س��تثمار دفع��ة قوي��ة لتطوي��ر المرحل��ة الأول��ى م��ن مدينة جدة االقت�صادية ،وهو م�شروع متعدد الأهداف يق��ام ف��ي �أبح��ر �ش��مال ج��دة على �س��احل البحر الأحمر. ووقع��ت ال�ش��ركتان اتفاقي��ة ت�أ�س��ي�س �صن��دوق ا�س��تثمار عق��اري بقيم��ة 8.4 ملي��ارات ري��ال ( 2.24ملي��ار دوالر) لإكمال �أعم��ال بناء برج جدة -المعروف �س��اب ًقا با�س��م ب��رج المملك��ة � -إل��ى جانب عدد من الم�ش��اريع العقاري��ة قيد التنفيذ تعود ملكيتها ل�شركة جدة االقت�صادية. وقال منيب حم��ود ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة ج��دة االقت�صادي��ة ،ب�أن��ه ق��د ت��م �إنج��از بناء 26طاب ًق��ا من برج جدة الذي يت��م ت�ش��ييده عل��ى م�س��احة تبل��غ � 85أل��ف متر مربع. و�أ�ض��اف« :به��ذا التعاون �س��وف ن�صل ال��ى �آف��اق جدي��دة ف��ي التطوي��ر العقاري وتحقي��ق �أه��داف ال�ش��ركة ببن��اء مرك��ز ح�ض��ري عل��ى الم�س��توى العالم��ي وف��ق �أ�س��لوب حياة متقدم لي�صبح لمدينة جدة مرك��زً ا جديدً ا متكام��ل الخدمات ومتعدد اال�ستخدامات والخدمات.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
و�صم��م م�ش��روع مدين��ة ج��دة االقت�صادي��ة ليوف��ر مراف��ق �ش��املة تزخر ب�أ�س��لوب حياة ع�صري تمتد على م�س��احة 5.3كلم مربع. وم��ن المق��رر تنفي��ذ المرحل��ة الأولى عل��ى م�س��احة 1.5كلم مت��ر مربع ،لت�ضم 3.3كل��م متر مرب��ع من الأبني��ة الحديثة والمتعددة اال�س��تخدامات لت�صبح الو�سط الناب���ض ل�ش��مال مدين��ة ج��دة ،ولت�ؤك��د مكانة جدة على خارطة العالم. يذك��ر �أن الإنم��اء لال�س��تثمار �ش��ركة �س��عودية م�س��اهمة مقفلة يمولها م�صرف الإنم��اء بر�أ�س مال يبل��غ مليار ريال (266 ملي��ون دوالر) .وف��ي حين �س��تدير �ش��ركة الإنم��اء لال�س��تثمار ال�صن��دوق الجدي��د، �س��تكون �ش��ركة جدة االقت�صادي��ة المطور الرئي�س��ي للم�ش��اريع الت��ي �س��تعتمد عل��ى تموي��ل ال�صن��دوق .وق��د ت��م �ش��را�ؤها بالمجمل في وحدات ال�صندوق. وق��ال الأمي��ر الولي��د ب��ن ط�لال ب��ن عبدالعزي��ز �آل �س��عود ،رئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة المملك��ة القاب�ض��ة�« :إن هذا االتف��اق مع م�صرف الإنم��اء هو جزء من حمل��ة �ش��ركة ج��دة االقت�صادي��ة لتنوي��ع م�ص��ادر التمويل لبرج ج��دة ومدينة جدة االقت�صادية».
افتت��اح المط��ار �س��يتبعه مبا�ش��رة مرحلة الت�ش��غيل واالختب��ار العمل��ي ل�ضم��ان عم��ل �أنظم��ة المط��ار عل��ى النح��و الأمثل وجهوزيت��ه ال�س��تقبال الرح�لات الدولي��ة الأولى بحلول منت�صف عام .2017 وذك��ر التقرير ب�أن م��ا يقرب من 110 �شركات متخ�ص�صة في ت�شغيل المطارات الدولي��ة تعم��ل ف��ي الم�ش��روع ال�ضخم من خ�لال ع��دد قيا�س��ي م��ن المهند�س��ين والعم��ال يبل��غ � 26أل��ف �ش��خ�ص وحوال��ي 2600وحدة من المعدات والآالت. وت�ش��تمل مراف��ق المرحل��ة الأول��ى للم�شروع على مجمع �صاالت م�ساحته �أكبر م��ن � 720ألف متر مرب��ع ،مما يتيح لجميع �شركات الطيران العمل تحت �سقف واحد. و�أو�ض��ح التقري��ر ب�أن المطار �س��ي�ضم � 5ص��االت لفئ��ة الم�س��افرين م��ن درج��ة رجال الأعم��ال والدرجة الأول��ى ،واثنتين للرح�لات الدولي��ة المغ��ادرة ،واثنتي��ن للرح�لات الداخلي��ة المغ��ادرة ،ف��ي حين �أن الخام�س��ة �س��تكون �صال��ة التحويل بين الرحالت الدولية والداخلية .كما �س��ي�ضم م�س��جدً ا ب�س��عة � 3آالف �ش��خ�ص م��ع فن��اء �صالة خارجي بم�ساحة 2450متر مربع. و�أ�ض��اف التقرير ب�أن م��ع االنتهاء من الأعمال �س��يمتلك المطار الجديد القدرة عل��ى ا�س��تيعاب 30مليون م�س��افر �س��نو ًيا على االقل.
�أكبر من�ش�أة في ال�شرق الأو�سط و�إفريقيا
ذكرت ث��ري �إم ،الت��ي تو�صف ب�أنها �ش��ركة عالمية قائمة على العل��وم تلهم التعاون الخالق ،ب�أنها بد�أت بناء �أكبر من�ش�أة ت�صنيع تابعة لها في منطقة ال�شرق الأو�سط و�أفريقيا في الدمام. وجاء هذا الإعالن خالل حفل و�ضع حجر الأ�سا�س الذي عقد في مدينة الدمام ال�صناعية الثالثة .و�س��تقام المن�ش ��أة التي تمتد على م�س��احة �أكثر من � 50ألف متر مربع على ثالث مراحل في غ�ضون � 5سنوات. وبحل��ول ع��ام ،2020ته��دف ث��ري �إم �إل��ى تعزي��ز قدرته��ا عل��ى ت�صن��ع محل ًي��ا المنتج��ات المتعلق��ة بجودة اله��واء ،و�إدارة الهوي��ة ،والنفط والغ��از ،والحماية من الت�آكل ،وكذلك المنتجات ذات ال�صلة ب�أ�سواق البنية التحتية والرعاية ال�صحية. و�س��يتم تطوي��ر من�ش ��أة ال�ش��ركة والتي �س��تغطي ف��ي البداية احتياجات ال�س��وق المحلي��ة ال�س��عودية لت�صب��ح م�ص��د ًرا �إقليم ًيا للتوري��د للبلدان الأخ��رى في منطقة ال�شرق الأو�سط و�أفريقيا.
18
Leading manufacturer and installer of Automatic Doors Australian Doors • American Doors • Industrial Doors • Grill Doors • Fire Rate Doors • Barriers Gates • Openers
Hydrogen Water
Enhance immune system and boost the health of our body with hydrogen water H2 The benefits of drinking Hydrogen Water: • Diabetes & Blood Pressure • Anti Ageing • Skin Care • Cancer • Allergy & Asthma • Reduce Cellulite and Wrinkles • Digestive System
Main Office - Hamad Town: Tel: 1741 0204, Fax: 1741 3050, Mobile: 3655 5613 Factory - Dumistan: 1741 0550, Mobile: 3655 5605, info@paramountdoorsco.com, www.paramountdoorsco.com
�أخبار الإمارات �أعلنت �ش��ركة �إيمر�س��ون -المدرج��ة في �س��وق نيويورك ل�ل�أوراق المالي��ة ( - )NYSE: EMRع��ن ا�س��تكمال �أعمال �إن�شاء مركز لالبتكار ،ليكون بمثابة مختبر لتعزيز ن�س��ب التحكم بالمباني التجارية ودعم الأبحاث المتعلقة بقط��اع التدفئ��ة والتهوي��ة والتكيي��ف .وي�ض��م المرك��ز الجدي��د ،الواق��ع �ضم��ن ح��رم جامع��ة دايت��ون ف��ي والي��ة �أوهايو الأمريكية ،خم�س وحدات بحثية. تبلغ م�ساحة مركز هيلك�س الجديد � 40ألف قدم مربع ت�ضاف �إلى حرم جامعة دايتون� ،إذ ُيعنى المركز بدرا�سة �أنظم��ة التدفئة والتهوية والتكييف المتعددة وت�س��هيل �آلية عملها �ضمن المباني �إلى �أق�صى درجة ممكنة ،كما تناط به مهمة معمل لإجراء عمليات االختبار والتقييم للمباني واالرتقاء بم�ستويات الكفاءة والتحكم. يق��ول �ش��اني �آنجل ،نائب الرئي���س والمدير العام للقطاع التجاري في �ش��ركة �إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز« :تلوح في الأفق عدد من الأنظمة والقوانين الجديدة التي ت�ؤثر بدورها عل��ى �أنظمة التدفئ��ة والتهوية والتكيي��ف التجارية ،ومن هنا تنب��ع �أهمية مركز �إيمر�س��ون لالبتكار في قدرت��ه على توفير تقيي��م للتحك��م التلقائ��ي بدرج��ات الح��رارة ،بم��ا ي�ضاع��ف فعاليتها �إلى الحد الأق�صى في ظروف الت�شغيل االعتيادية». وي�ض��م مركز هيلك���س لالبتكار مبدئ ًَي��ا وحدة تكييف لأ�س��طح البنايات ب�س��عة 50طن ،ووح��دة �أخرى منف�صلة ب�س��عة 20طن� ،إ�ضافة �إلى نظام تدفق المبردات المتغير «في �أر �إف» ،ف�ض ًال عن وحدات التحكم من �إيمر�سون. ول�ضمان �س��هولة �إج��راء االختبارات وعملي��ات التقييم، ي�ض��م مبن��ى المرك��ز مج��ا ٍر هوائي��ة مرئية ،ومحطة ت�س��هل الح�ص��ول عل��ى الم�ؤ�ش��رات الدقيق��ة الخا�ص��ة بالمبنى من خالل �أجهزة التحكم الإلكترونية و�أجهزة المراقبة الأخرى. وف��ي �س��ياق تعقّيبه على �إعالن ال�ش��ركة ،يقول راجان راجين��دران ،نائ��ب الرئي���س ف��ي �إيمر�س��ون كاليم��ت تكنولوجي��ز« :يمث��ل المرك��ز فر�ص��ة فري��دة لم��د ج�س��ور التعاون مع �شركائنا ال�صناعيين لتقييم م�ستويات الراحة والكف��اءة في المباني التجاري��ة» .وي�ضيف« :من بين �أكثر الممي��زات التي تتيحه��ا البيئة االختبارية للمركز الجديد �أننا ن�ستطيع مراقبة البيئات المختلفة تحت �سقف واحد: كبيئة المكتب ،وال�سوبر ماركت ،والمطعم وغيرها ،الأمر ال��ذي يتيح لنا اال�س��تفادة من البيانات الم�س��تخل�صة من ه��ذه البيئات المختلف��ة وتوظيفها لتح�س��ين �أداء الأنظمة باختالف بيئاتها». وين�ص��ب اهتم��ام مركز هيلك���س لالبت��كار على قطاع
�شركة �إيمر�سون ت�ؤ�س�س ً مركزا متطو ًرا لالبتكار �ضمن جامعة دايتون مركز هيلك�س لالبتكار.
التدفئ��ة والتهوي��ة والتكيي��ف ،وذلك �ضمن خم�س �أ�س��واق �صناعية �أ�سا�س��ية هي :متاجر التجزئة ،خدمات الطعام، المن��ازل والوح��دات ال�س��كنية ،تبري��د مراك��ز البيان��ات، و�أخي ًرا المباني التجارية الخفيفة .وتطمح �إيمر�س��ون �إلى االرتق��اء بمرك��ز هيلك�س ليكون وجه��ة تعليمية عالمية في قطاع التدفئة والتهوية والتكييف ،ال �سيما �أنه ي�ضم ثالثة مختب��رات تعليمي��ة .وتخطط ال�ش��ركة كذلك ال�س��ت�ضافة
االجتماعات والمعار�ض والندوات العالمية الخا�صة بهذا القطاع في المركز. تبلغ قيمة ا�ستثمارات �إيمر�سون في مركز هيلك�س الذي تم ا�س��تكمال �أعم��ال بنا�ؤه ما ي�صل �إل��ى 35مليون دوالر، حي��ث يع��ول على هذا اال�س��تثمار ف��ي ابت��كار تكنولوجيات جديدة تنقل �أنظمة التدفئة والتهوية �إلى الم�س��توى التالي وتخلق جي ًال جديدً ا من التقنيات الخ ّالقة.
الك�شف عن موديالت �شاحنات 2016في ال�سوق الإماراتية
�أطلقت �ش��احنات فورد -بالتعاون مع موزعها �ش��ركة الطاي��ر لل�س��يارات -مجموع��ة من مركبات �ش��احنات ف��ورد التجاري��ة الثقيل��ة ط��راز ع��ام 2016في ال�س��وق الإماراتية .و�ش��ملت �شاحنة جرار من طراز ،1843 T و�ش��احنة خ�لاط �إ�س��منت م��ن ط��راز 3535Mبهيكل �شا�س��يه قي��ا�س 6*4محاور ،و�ش��احنة خالط �إ�س��منت من طراز 4135Mبهيكل �شا�سيه قيا�س 4*8محاور. وكان��ت �ش��احنات ف��ورد ق��د وقع��ت الع��ام الما�ضي اتفاقية �ش��راكة م��ع الطاير لل�س��يارات دخلت بموجبها
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�إلى ال�س��وق الإماراتية .ومنذ ذلك الحين ،د�أبت �شاحنات ف��ورد عل��ى زي��ادة ح�صتها من �س��وق المركب��ات التجارية الثقيلة في دولة الإمارات ،بما ي�ش��مل مبيعات ال�ش��احنات القالبة وخالطات الإ�سمنت والجرارات. وف��ي �إط��ار حديثه ع��ن خطط نمو �ش��احنات ف��ورد في المنطق��ة ،ق��ال �إمراه دوم��ان ،مدير الأ�س��واق العالمية في �ش��احنات ف��ورد« :تحظى منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ب�أولوية كب��رى �ضم��ن خطط نمو عالمتنا التجاري��ة .وبعد �إطالقنا العام الما�ضي لمن�ش�آت جديدة بدولة الإمارات وال�سعودية،
20
نعت��زم تو�س��يع �ش��بكة مبيعاتن��ا وخدماتنا وال �س��يما في �أ�سواق �سلطنة ُعمان وقطر والبحرين والعراق». وتق��ول �ش��احنات ف��ورد ب�أنه��ا �أول �ش��ركة م�صنع��ة لل�ش��احنات الثقيل��ة تقدم �ضمان قيا�س��ي غي��ر محدود الكيلومت��رات لم��دة � 3س��نوات في دولة الإم��ارات .كما توف��ر حزمة ال�ش��احنات الم�صممة للأج��واء المناخية الح��ارة لمنطق��ة دول مجل�س التع��اون الخليجي لتوفير لا عن الراح��ة م��ع �أداء مع��زز لمكيف��ات اله��واء ،ف�ض� ً المبرد وتقنيات التر�شيح المطورة.
�أخبار الإمارات
�شركة تطوير عقاري تطلق ً مركزا لالبتكار
�أطلقت دايموند ديفلوبرز � -إحدى �ش��ركات التطوير العق��اري الرائ��دة ف��ي دب��ي بدول��ة الإم��ارات العربية المتح��دة -مركزه��ا الجدي��د للإبت��كار ،وهو من�ش ��أة متخ�ص�صة م�صممة لت�سريع التحول �إلى اال�ستدامة. وباعتب��اره �أول معه��د م��ن نوع��ه ف��ي دول��ة الإمارات� ،سي�س��هل مركز دايموند للإبتكار درا�س��ة الممار�سات ال�صديقة للبيئة والمتجددة. وت�أت��ي ه��ذه المبادرة في �إطار م�ش��روع المدينة الم�س��تدامة الممت��دة عل��ى م�س��احة 5ملي��ون ق��دم مربع ف��ي دبي ،حيث قامت الجهة المطورة ال�ش��هر الما�ضي با�س��تقبال الدفعة الأولى من الم�ست�أجرين ب�شكل ر�س��مي .وتعتبر هذه المدينة الواقعة بالقرب من دبي الند على طريق القدرة �أول مجتمع م�ستدام بالكام��ل ف��ي المنطق��ة يب�ش��ر بع�ص��ر جدي��د م��ن المعي�شة ال�صديقة للبيئة ،وف ًقا لل�شركة المطورة. وبح�س��ب الجه��ة المط��ورة يعتب��ر المرك��ز �أحد المكون��ات اال�سا�س��ية للمرحل��ة الثانية م��ن المدينة الم�س��تدامة الت��ي �صمم��ت ح��ول الركائ��ز الث�لاث لال�س��تدامة -الركي��زة االقت�صادي��ة والبيئي��ة واالجتماعية .وت�شير ال�شركة �إلى �أن المدينة تعطي
ت�صور فني لمركز دايموند للإبتكار.
وقال فار�س �سعيد ،الرئي�س التنفيذي وال�شريك الم�ؤ�س�س ل�شركة دايموند ديفلوبرز�« :سيمثل المركز �أول مبن��ى بب�صم��ة دورة حياة �س��لبية في المنطقة. عام��ا وعل��ى م��دار دورة حيات��ه الممت��دة لخم�س��ين ً مقبلة� ،س��ينتج المرك��ز 140بالمائة م��ن متطلبات الطاق��ة الكهربائي��ة ،مغط ًي��ا بذل��ك ا�س��تهالكه الت�ش��غيلي م��ع تعوي���ض االنبعاث��ات الكربوني��ة �أثناء الت�صنيع والإن�شاء والهدم».
الطري��ق الممت��د بط��ول 264كل��م ويغط��ي حب�ش��ان و�شاه وميرفع والروي�س. وي�ش��كل الطريق جز ًءا من ال�شبكة الأو�سع لدولة الإم��ارات والتي تمتد بطول 1200كلم و�ش��بكة دول مجل�س التعاون الخليجي في الم�ستقبل. و�س��تنقل المرحل��ة الأول��ى الكبري��ت م��ن �ش��اه وحب�ش��ان �إلى ميناء الروي�س في قطارين يوم ًيا ،كل منهما �س��ينقل � 11ألف طن ،مما �سيقلل ب�شكل كبير من عدد ال�شاحنات على الطريق.
�إطالق برجين فاخرين في �إمارة دبي
ت�ستعد �إعم��ار لإط�لاق العن��وان ريزيدن�س في داون ت��اون دب��ي �أوب��را الواق��ع ف��ي منطق��ة دار الأوب��را ،المنطق��ة الثقافي��ة الجدي��دة ف��ي قل��ب داون ت��اون دبي ،وبالقرب من برج خليفة� ،أطول ناطحة �سحاب في العالم ،وبرج ليك. يت�أل��ف الم�ش��روع م��ن ب��رج �س��كني بارتف��اع 65طاب ًق��ا وب��رج فندقي�/ش��قق �س��كنية مخدمة
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
ت�سهيالت مالية لمحطة تبريد قالت ال�شركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد) �أنها وقعت اتفاقية
ت�س��هيالت طويل��ة الأج��ل مع بن��ك الإمارات دب��ي الوطن��ي بقيمة 193 ملي��ون دره��م ( 53ملي��ون دوالر) لتطوي��ر محط��ة لتبري��د المناط��ق في دبي. وقالت �ش��ركة خدمات البنية التحتية لمناط��ق التبريد التي تتخذ من �أبوظبي مق ًرا لها ب�أن المحطة الواقعة في م�شروع دبي بارك�س �آند ريزورت�س �ش��ارفت على االنتهاء و�س��يتم ت�ش��غيلها في الوقت المنا�سب بما يتوافق مع افتتاح الم�شروع. يذك��ر �أن تبري��د قام��ت في 2014بتوقيع عقد امتي��از طويل الأجل لتوفير 45600طن تبريد ( )RTمن التبريد �إلى م�شروع دبي بارك�س �آند ريزورت�س الجديد في جبل علي.
الأولوي��ة للطبيعة والم�س��احات الخ�ض��راء وال�صحة الح�صول على ت�صنيف متقدم والتعليم والن�شاطات الترفيهية. حققت ايميتي��ك -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي تزوي��د الحل��ول الهند�س��ية
قرب انطالق المرحلة الأولى من قطار االتحاد في الإمارات
ح�صلت �ش��ركة االتح��اد للقط��ارات -المط��ور والم�شغل ل�شبكة ال�سكك الحديدية الوطنية في دولة الإمارات -على تراخي�ص ال�س�لامة الر�سمية لبدء العمليات التجارية في المرحلة الأولى من ال�شبكة. ومن��ح عب��داهلل بلحيف النعيمي ،وزير الأ�ش��غال العامة ورئي�س مجل�س �إدارة هيئة النقل االتحادية- البري��ة والبحري��ة ،الموافق��ة الت��ي تف��و�ض �ش��ريك �ش��ركة االتح��اد للقط��ارات وه��و �ش��ركة االتح��اد للقط��ارات دي ب��ي لب��دء العملي��ات التجاري��ة ف��ي
أحدث األخبار
بارتف��اع 55طاب ًقا .وت�ش��ير التقاري��ر �إلى �أنه من المقرر االنتهاء من الم�شروع في عام .2020 من ناحية �أخرى ،ك�ش��فت �إعمار النقاب عن م��كان ا�س��ت�ضافة الفعالي��ات الأكث��ر فخام��ة ف��ي المدين��ة ،ذا انيك���س ب��رج خليف��ة ،وهو م�س��احة ح�صري��ة مج��اورة لناطح��ة ال�س��حاب الت��ي م��ن المقرر �أن تمتد على م�ساحة 2500متر مربع.
22
المبتك��رة -مرتب��ة مرموق��ة ف��ي قائم��ة �أب��رز 100م��ن الم�ؤ�س�س��ات ال�صغيرة والمتو�سطة في دبي لعام .2015 وح�صلت ال�ش��ركة عل��ى المرتبة الحادية والع�ش��رين في البرنامج ال��ذي يك��رم ال�ش��ركات ال�صغي��رة والمتو�س��طة ذات الأداء المتمي��ز في دبي. وت�س��تند قائم��ة �أب��رز 100من الم�ؤ�س�س��ات ال�صغيرة والمتو�س��طة التي تقام كل عامين على مجموعة من العنا�صر المالية وغير المالية مث��ل �أداء النم��و ،وال�س�لامة المالي��ة ،واالبت��كار ،وتنمي��ة ر�أ�س الم��ال الب�شري ،والتوجه الدولي.
ت�سليم مركز طيران هام قامت �ش��ركة ا�ست�ش��ارات �إدارة البرامج العالمية تيرنر �آند تاون�سند
بت�س��ليم �ش��ركة جن��رال �إلكتري��ك مرك��ز هند�س��ة طي��ران متمي��ز في دب��ي .يه��دف المرك��ز �إلى م�س��اعدة �ش��ركات الطي��ران �س��ريعة النمو في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط على خف�ض التكاليف ب�ش��كل كبير وزيادة الكفاءة وتقليل المخاطر. و�س��يمثل مرك��ز جن��رال الكتري��ك ال�ش��رق الأو�س��ط لتكنولوجي��ا الطي��ران الذي يتخذ من المنطق��ة الحرة بمطار دبي الدولي مق ًرا له مركزًا لالبتكار لكبرى �ش��ركات الطيران في المنطقة .وقدمت تيرنر �آند تاون�س��ند خبراتها في مجال �إدارة الم�ش��اريع والتكاليف لتخطيط وت�صمي��م وبن��اء مختب��ر البرمجي��ات والمكاتب بتكلفة بلغ��ت 7مليون دوالر في غ�ضون � 11شه ًرا فقط. و�س��يكون المرك��ز الممت��د عل��ى م�س��احة 2000مت��ر مرب��ع موط ًنا لعلماء البيانات ومطوري البرمجيات.
ت�سليم مجمع ع�صري للأعمال �أعلنت �ش��ون العقاري��ة ت�س��ليمها الناج��ح لم�ش��روع مجم��ع الأعم��ال
الجديد التابع لها في دبي. وي�ض��م مجم��ع �ش��ون للأعم��ال الممت��د عل��ى م�س��احة 1.6مليون ق��دم مرب��ع مرافق توفر للم�س��ت�أجرين والم�س��تخدمين تجربة مبتكرة ومجزي��ة ،مث��ل طابقي��ن تح��ت الأر�ض م��ع 1300موق��ف لل�س��يارات، وطاب��ق �أر�ض��ي يع��ر�ض 72منف� ً�ذا للتجزئة تق��دم خدماته��ا لقطاعي الأغذي��ة والخدم��ات و 3طوابق اخرى ت�ض��م 304مكاتب �ضخمة .يقع المجمع على بعد 5كلم من مطار �آل مكتوم الدولي.
�أخبار الإمارات
طرح حلول جديدة لالت�صاالت عن بعد
�أطلقت م��ان لل�ش��احنات والحاف�لات الجيل الجديد من حلولها لالت�صاالت عن بعد -مان ايكو �ستايل -بالتعاون من �شريكها �شركة ميكرواليز. وقد تم ت�صميم هذا النظام لم�س��اعدة م�ش��غلي النقل ف��ي تح�س��ين م�س��تويات القي��ادة ،والح��د م��ن ا�س��تهالك المركب��ة ،وتعزي��ز م�س��تويات ال�س�لامة ،وتح�س��ين �صح��ة ال�س��يارة ،وكذل��ك الح��د من تكالي��ف الت�ش��غيل الإجمالية واالنبعاثات وا�ستهالك الوقود. «لق��د ت��م تطوي��ر نظ��ام االت�ص��االت عن بع��د الجديد ل�س��وق ال�شرق الأو�سط ،وذلك للم�ساعدة في تح�سين �أداء الأ�س��طول »،ق��ال فران��ز ف��ون ريدويت��ز ،الع�ض��و المنتدب ل�شركة مان لل�شاحنات والحافالت في ال�شرق الأو�سط. و�أ�ض��اف�« :إن م��ا يميزن��ا ع��ن الآخري��ن ه��و خبرتن��ا ف��ي تلبي��ة احتياج��ات النق��ل المتفاوت��ة ل�صناع��ة البن��اء والت�ش��ييد ،بم��ا ف��ي ذل��ك المركب��ات ذات التطبيقات الخا�صة. «لدين��ا �س��جل حاف��ل بالنجاح��ات ف��ي ه��ذا المج��ال وفري��ق الهند�س��ة دائ ًما على ا�س��تعداد من خ�لال الحلول المبتك��رة .وعند النظ��ر �إلى احتياجات عمالئنا� ،ش��عرنا ب�أن��ه الوق��ت المنا�س��ب لإطالق ح��ل �إدارة الأ�س��طول مان ايكو �ستايل». وق��ال ب ��أن المنت��ج الجديد الآخر من م��ان هو الجرار
مان لل�شاحنات والحافالت ...كفاءة معززة. 4*6 Euro 5 TGXالأكث��ر �صداق��ة للبيئ��ة و� ً أي�ض��ا �أكثر قوة مع ما ي�صل �إلى 540ح�صا ًنا. وم��ع وزن �إجمال��ي يبل��غ 33طن للمركب��ة ووزن مجمع �إجمال��ي يبل��غ 180ط ًن��ا ،ت��م ت�صميم ه��ذا المنت��ج لتلبية احتياجات النقل الثقيلة في �صناعة البناء والت�ش��ييد ،في حين يتميز بنف�س القدرة على خدمة المتطلبات المحددة لعمليات ال�سحب في المدى الطويل. و�أ�ض��اف�« :إن م��ان TGXيمث��ل الم�س��تقبل لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،وقد تم بالفعل تعديله بالكامل لينا�سب ال�سوق المحلية».
«�إن ه��ذا الجي��ل م��ن ال�ش��احنات �س��وف يك��ون �أكث��ر كف��اءة ف��ي ا�س��تهالك الوق��ود ،وفي الوقت نف�س��ه �س��يحد م��ن انبعاث��ات العادم ب�ش��كل كبي��ر نتيجة لعملي��ة تنظيف غاز العادم المح�س��نة .و�سيتم ت�س��ليم هذه المجموعة في نهاية ».2016 وت��م ع��ر�ض الحل��ول الجدي��دة جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع المنتج��ات الأخ��رى القائمة ف��ي معر�ض الخم�س��ة الكبار ف��ي دب��ي في نوفمب��ر الما�ض��ي .واحتفل��ت ال�ش��ركة العام الما�ضي بمرور 100عام على ت�أ�سي�س��ها ك�ش��ركة م�صنعة للمركبات التجارية معترف بها عالم ًيا. كم��ا عر�ض��ت ال�ش��ركة نم��وذج التدري��ب بروف��ي دراي��ف ،وه��و برنام��ج تدريب متخ�ص�ص يه��دف �إلى رفع م�س��توى المعرف��ة ،بحيث يمكن لل�س��ائقين اعتم��اد �أف�ضل الممار�س��ات للقيادة على الطري��ق �أو وف ًقا لظروف حركة ال�س��ير .فم��ن خالل حلق��ة درا�س��ية تدريبية ح��ول بروفي دراي��ف ،تعل��م ال�س��ائقون تقني��ات القي��ادة التنب�ؤي��ة مث��ل كيفي��ة التعرف عل��ى الحاالت الخطرة ،وح�س��اب م�س��افة التوقف المثلى وتفادي العقبات التي تظهر فج�أة. يذك��ر �أن م��ان توف��ر خدماته��ا لعمالئه��ا في ال�ش��رق الأو�س��ط للعملي��ات عل��ى الطريق من��ذ ع��ام ،2009والآن تق��دم � ً أي�ض��ا وحدة التدري��ب على الطرق الوع��رة لتغطية جميع جوانب عملية ال�شاحنات في المنطقة.
اﻟـﺠـﻮدة وا ﺑـﺪاع ﺗﻔﻀﻠﻮا ﺑﺰﻳﺎرﺗﻨﺎ ﻗﺎﻋﺔ ،9ﺟﻨﺎح GO1 19-16ﻳﻨﺎﻳﺮ 2016 ﻫﺎﻧﻮﻓﺮ -أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ
• اﻣﺘﺼﺎص اﻟﺼﺪﻣﺎت • ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه • ﻋﺎزﻟﺔ ﻟﻠﺤﺮارة • ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺜﻘﺐ • ﺻﺪﻳﻘﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ • ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻮاد اﻟﻜﻴﻤﻴﺎﺋﻴﺔ • ﻣﺮوﻧﺔ وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ
• أﻟﻮاح ﻋﺎزﻟﺔ ﻟﻠﺤﺮارة • ﻗﻮة ﺿﻐﻂ ﻋﺎﻟﻴﺔ • إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﺜﺒﻴﺖ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ودﻗﺔ • ﺗﻌﺰﻳﺰ ﻛﻔﺎءة اﻟﻌﺰل اﻟﺤﺮاري وﺧﻔﺾ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻄﺎﻗﺔ • واﺟﻬﺎت ﻗﻮﻳﺔ ﻟﻤﻘﺎوﻣﺔ اﻟﻀﺮر وﺧﻔﺾ اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﻬﺪرة ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻌﻤﻞ • ﺧﻼﻳﺎ رﻏﻮﻳﺔ ﻣﻐﻠﻘﺔ ﺗﻘﺎوم اﻟﺮﻃﻮﺑﺔ ﺑﻜﻞ أﺷﻜﺎﻟﻬﺎ، ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﺑﺨﺎر اﻟﻤﺎء
• اﻟﺪﻣﺎم )اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ( ﻫﺎﺗﻒ+966 13 8122099 : • ﻓﺮع اﻟﺮﻳﺎض ﻫﺎﺗﻒ+966 11 8104121 : • ﻓﺮع ﺟﺪة ﻫﺎﺗﻒ+966 12 6836387 : www.arnon.com.sa info@arnon.com.sa
23
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�أخبار الإمارات
ا�ستعرا�ض �أحدث المنتجات في �إمارة ر�أ�س الخيمة
ا�ست�ضافت �إم��ارة ر�أ�س الخيم��ة مجموع��ة من منتجات فولف��و للمع��دات الإن�ش��ائية ف��ي ح��دث خ��ا�ص حمل ا�س��م «بناء الم�ستقبل». وا�س��تقطب الإطالق الفعل��ي لمعدات فولفو الجديدة في ال�ش��رق الأو�س��ط �أكث��ر من 200عمي��ل .وتم و�ض��ع المعدات بح�س��ب اخت�صا�صه��ا م��ن قبل فريق من �س��ائقي ومر�ش��دي فولفو في موقع ترابي بالقرب من البحر بحيث يمكن للزوار تجربة �أحدث تكنولوجيات البناء من فولفو عن قرب. وقال فرانك اوكونور ،الع�ضو المنتدب ل�شركة الفطيم للمع��دات والآالت (فامك��و) ب ��أن الح��دث كان الطريق��ة المنا�س��بة لدعم العمالء و�إطالعهم عل��ى �آخر التطورات واال�ستماع �إلى وجهات نظرهم .وقد مثل تعزيز العالقات مع العمالء جان ًبا �شديد الأهمية من الحدث. «م��ن المه��م التحدث م��ع العمالء حول مزاي��ا وفوائد الماكين��ة ،ولي���س مج��رد خ�صائ�صه��ا وموا�صفاتها ،وعن خدمات الدعم التي نقدمها لهم وعن المنتجات». و�أ�ش��ار اوكون��ور �إل��ى �أنه في ال�س��وق عالية التناف�س��ية لآالت البن��اء «ف ��إن االم��ر يتعل��ق بالج��ودة واال�س��تدامة - وهي القيم الأ�سا�سية التي تتطابق مع قيم دولة الإمارات. واالبتكار هو ما يعطينا الميزة التناف�سية». و�أ�ض��اف ب ��أن �إذا كان با�س��تطاعة االبت��كار من��ح عم�لاء فولف��و مي��زة الجاهزي��ة والتوفي��ر ف��ي التكالي��ف والموثوقي��ة والكف��اءة وتدري��ب الم�ش��غلين ،فه��ذا يعن��ي تعزي��ز قدرته��ا عل��ى الف��وز بالمناق�صات ف��ي عالم عالي مو�ضح��ا ب ��أن م��ن دون االبت��كار ال يمك��ن التناف�س��ية، ً موا�صلة النجاح». وكان م��ن بين المعرو�ضات جهاز محاكاة �آالت فولفو. ويمكن و�ضع هذا الجهاز الذي ي�ستخدم للتدريب الت�شغيلي في مركز للتدريب �أو نقله في حاوية بحرية ،كما هو الحال م��ع الجهاز المعرو�ض ،وذلك لتدريب الم�ش��غلين في موقع العم��ل .وقد ب��دت مزايا هذا الجهاز وا�ضحة للعيان ومنها الو�صول ال�س��هل لتدريب الم�ش��غلين وال�سالمة المعززة في الموق��ع ،ف�ض ًال عن ميزة �إيجابية �أخرى تتمثل في �إمكانية المتدربين الوقوع في الأخطاء والت�سبب ب�ضرر الآالت التي يتم محاكاتها �أي عدد من المرات. وت��م بنج��اح �إطالق حفارات ب�س��عة 76ط��ن ،واللوادر العك�س��ية الجدي��دة م��ن مجموعة Gمع و�ص�لات ،Z-bar
ماكينات فولفو ت�ستعر�ض قوتها.
والل��وادر العك�س��ية الجدي��دة من مجموع��ة ،Hورا�صفات الط��رق الجدي��دة م��ن مجموع��ة ،Cوالخ��ط الجديد من وح��دات الك�س��ر الهيدروليك��ي .وت��م �إع��داد الكثي��ر م��ن المنتج��ات في الحدث لتحقيق اال�س��تخدام الأمثل للوقود و�أعلى قدر من ال�سالمة وبالتالي زيادة الربحية. يق��ول اوكونور ب�أن ال�س��وق ت�ش��هد تغيي � ًرا جذر ًيا حيث �أنه قبل � 5سنوات فقط كان العميل يهتم بمو�ضوع التكلفة فق��ط« .الآن غال ًب��ا ما نواجه بورقة بيانات مف�صلة تو�ضح اهتم��ام العم�لاء الكبي��ر بالتكلفة النهائي��ة للملكية وعمر الآالت وكيفية زيادة المخرجات وكيفية دعمنا لكل ذلك». وتعتب��ر ال�س��يولة تحد ًي��ا ف��ي ه��ذه ال�صناع��ة ،ل��ذا تحظ��ى الطرق الذكية للتموي��ل والت�أجير ب�أهمية بالغة في اال�س��تحواذ على الآالت ،كما �أن �ضم ذلك في باقة الدعم هاما جدً ا. الكاملة بات �أم ًرا ً وتعتبر المطابقة المثلى بين الآالت واحتياجات العميل م��ن خالل زيادة وعي العميل والرد على مالحظاته جز ًءا متزاي��د الأهمية م��ن العالقة م��ع العميل .واتف��ق اوكونور ب�أن��ه من الأف�ض��ل على الدوام اختيار ج��ودة الآالت ولي�س تكلفتها الأولية لأن بدون �أدنى �ش��ك طول العمر الت�ش��غيلي جعل من الآالت ا�ستثما ًرا �أف�ضل يحقق عوائد �أكبر. وق��ال�« :إن تقدي��م الم�ش��ورة المتخ�ص�ص��ة ه��و مركز اهتمامنا في الوقت الحالي». و�أعط��ى مث��ا ًال على مهند�س مبيعات -م�ست�ش��ار مالي مهند�س��ا � ً لا للتكالي��ف كان أي�ض��ا �أ�ص��در ج��دو ًال مف�ص� ً ً الت�ش��غيلية والعوائ��د و�ص��و ًال �إل��ى �أب�س��ط التفا�صي��ل�« .إن العم�لاء بحاجة لأن يكون��وا قادرين على قي��ا�س �أعمالهم التجارية ويمكننا القيام بذلك من خالل تقنية المعلومات
بحي��ث ي�صبح بمقدور العميل ب�ش��كل م�س��تمر مراقبة �آلته و�أدائها وطريقة ت�شغيلها .هذه العالقة لم تكن بهذه القوة من قبل». ولخ�ص اوكونور العالقة الجديدة بقوله ب�أنه بات يرى الزي��ون كعمي��ل« .الزبون ي�ش��تري منتج ،والعميل ي�ش��تري ح� ً خ�صي�ص��ا .وه��ذه الطريق��ة الت��ي نعم��ل لا م�صم ًم��ا ً بها الآن». وقدم��ت الماكين��ات ً عرو�ض��ا مفي��دة لل��زوار .وكان��ت مفهوما مبتك ًرا ماكين��ة A40Fهي نجم��ة الحدث ،وتع��د ً عام��ا تقري ًب��ا .وقدمت م��ن فولف��و ت��م اختراع��ه قب��ل ً 50 ال�ش��احنة المف�صلي��ة التي ا�س��تعر�ضت قوته��ا ً عر�ضا قو ًيا للثب��ات والمرون��ة .وا�ش��تملت عل��ى دائ��رة هائل��ة ثنائي��ة العج�لات بمق��دار 45درج��ة تب��رز �إمكان��ات الرب��ط بي��ن الج��رار والقاط��رة م��ع �س��طحها المرتف��ع ،والمق��ود الهيدروميكانيك��ي الرائ��د في ال�صناعة ،وت�صميم ال�ش��د الدوار الذي ال يحتاج ل�صيانة. و�ش��ملت قائم��ة ابت��كارات فولف��و للمعدات الإن�ش��ائية الأخرى هذا العام ماكينتي الر�صف DD105وDD25B والحفارة المدولبة .EW205D وتعتب��ر فولف��و للمع��دات الإن�ش��ائية م��ن ال�ش��ركات ال�صناعي��ة العريق��ة ف��ي العال��م الت��ي مازال��ت تعم��ل في مجال �آالت البناء .بد�أت تحت ا�سم منكتلز في 1832في متج��ر �آالت في اكل�س��تونا في ال�س��ويد .وتمي��زت باالبتكار من��ذ �أيامه��ا الأولى (�أنتج��ت �أول عربة تعم��ل بالبخار في ال�س��ويد) من خالل �أول محرك احتراق داخلي في 1893 لتدف��ع حدود التكنولوجيا واالبتكار �إل��ى الأمام .وفي هذا الجانب ،لم يتغير �شيء.
�إ�صدار طلبات تقديم العرو�ض للمرحلة الثالثة من مجمع للطاقة ال�شم�سية
طلبت هيئ��ة كهرب��اء ومياه دب��ي من ال�ش��ركات المهتمة �إبداء رغبتها لتنفيذ المرحلة الثالثة من مجمع محمد بن را�شد �آل مكتوم للطاقة ال�شم�سية بقدرة 800ميجاواط. ويعد المجمع الذي �سيبنى بنظام المنتج الم�ستقل �أكبر م�ش��روعات الطاق��ة ال�شم�س��ية ف��ي العالم في موق��ع واحد، حيث �ستبلغ قدرته الإنتاجية 1000ميجاواط بحلول ،2020 و� 5آالف ميج��اواط بحل��ول ع��ام ،2030با�س��تثمارات ت�صل �إلى 50مليار درهم ( 13.6مليار دوالر) وف ًقا للهيئة. وح��ول تق��دم �أعم��ال الم�ش��روع ،قال��ت الهيئ��ة ب ��أن المرحل��ة الأولى البالغة �س��عتها 13ميجاواط دخل الحيز الت�ش��غيلي ف��ي .2013وي�س��ير العم��ل ب�ش��كل جي��د عل��ى
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
المرحل��ة الثانية البالغة �س��عتها 200ميجاواط من مجمع الطاق��ة ال�ش��مية الذي يب��د�أ مهامه الت�ش��غيلية في ،2017 ف��ي حي��ن �س��يتم االنتهاء م��ن المرحلة الثالثة ب�س��عة 800 ميجاواط في .2020 وتلق��ت الهيئ��ة 21ملف ت�أهيل من �ش��ركات وتحالفات عالمي��ة ف��ي نوفمب��ر الما�ضي .وت��م �إ�صدار مل��ف الت�أهيل لل�ش��ركات المت�أهلة ال�ش��هر الما�ضي ومن المتوقع ا�ستالم الملفات بحلول نهاية الربع الثاني من هذا العام. ويدعم هذا الم�شروع ا�ستراتيجية دبي للطاقة النظيفة 2050الت��ي ته��دف �إل��ى خف���ض االنبعاث��ات الكربوني��ة. وبموج��ب ه��ذه الخط��ة ت�س��عى دب��ي ب ��أن تح�ص��ل عل��ى 25
24
بالمائة من طاقتها من م�صادر نظيفة بحلول عام .2030 وقال �س��عيد محمد الطاير ،الع�ضو المنتدب والرئي�س التنفي��ذي للهيئ��ة« :نح��ن م�صمم��ون عل��ى بن��اء وتطوي��ر اقت�ص��اد �أخ�ض��ر لتحقي��ق ر�ؤي��ة دول��ة الإم��ارات 2021 لغ��ر�س بيئ��ة م�س��تدامة من حيث ج��ودة اله��واء والحفاظ عل��ى الم��وارد البيئية واالعتماد ب�ش��كل �أكب��ر على الطاقة النظيفة واعتماد تنمية خ�ضراء في دبي». و�أ�ض��اف« :ندع��م مب��ادرة االقت�ص��اد الأخ�ض��ر م��ن �أجل التنمية الم�س��تدامة طويلة الأم��د في دولة الإمارات. كم��ا ندع��م خطة دب��ي 2021لتحوي��ل الإمارة �إل��ى مدينة ذكية وم�ستدامة».
�أخبار الإمارات
�إطالق �أحدث منتجات �شاحنات الطرق الوعرة في دبي
�أطلقت ايفك��و �أح��دث جي��ل م��ن مركباته��ا المخ�ص�صة للط��رق الوع��رة التي يت��م ت�صميمها للمهم��ات في الطرق �شديدة الوعورة ،وذلك في حفل �أقيم في دبي. وك�شفت ال�شركة مع موزعها �شركة �سعيد محمد الكندي و�أوالده النق��اب ع��ن ايفك��و تراكر يورو تروني��ك في نوفمبر الما�ض��ي ف��ي حف��ل �أقي��م ف��ي دب��ي �أوت��ودروم ح�ض��ره 150 عمي� ً لا م��ن جميع انحاء الب�لاد يمثلون البلديات و�ش��ركات البناء والمحاجر و�شركات النقل وغيرها من العمليات. و�أتيحت للم�ش��اركين فر�صة لتجربة الراحة التي توفرها مق�صورة القيادة و�أداء القيادة على م�ضمار �سباق �أوتودروم. وت��م عر���ض مجموع��ة مخت��ارة م��ن مودي�لات تراكر � ً أي�ض��ا وت�س��ليط ال�ض��وء عل��ى المرون��ة التام��ة له��ذه المجموعة ،حيث يتوفر موديل لكل مهمة .وكان نجم حفل الإطالق ،تراكر يورو ترونك ،حيث تم عر�ض � 4شاحنات تراك��ر AD380ف��ي �إعدادات مختلفة� :ش��احنات قالبة، ورا�صف��ة ،و�صهري��ج مي��اه ،وخالط��ة .وقدم��ت وح��دات مماثلة � ً أي�ضا الختبار القيادة. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،عر�ضت ال�شركة ت�شكيلة متكاملة من مركباتها المتو�سطة والخفيفة ،مع يورو كارجو وديلي في �إعدادات مختلفة. وف��ي مع��ر�ض تعليق��ه على مزاي��ا تراكر ي��ورو ترونك، وق��ال متح��دث با�س��م ايفك��و« :ت�ش��مل بع���ض خ�صائ���ص المجموع��ة الجدي��دة القيادة على الط��رق الوعرة في ظل انخف��ا�ض تكاليف الت�ش��غيل والراح��ة العالي��ة والموثوقية العالية« .لقد تم ت�صميم تراكر لتلبية احتياجات العمالء للق��وة والموثوقية في جميع المهمات على الطرق �ش��ديدة الوع��ورة م��ع وزن �إجمالي يتراوح بين 18ط ًنا �إلى 70ط ًنا ووزن �إجمالي ي�صل �إلى 70ط ًنا». و�أ�ض��اف�« :إن االبت��كار الحقيق��ي ل�ش��احنة تراك��ر الجديدة يكمن في مق�صورة �س��ترالي�س التي توفر م�ستوى عالٍ من الراحة مع الأداء المتميز على الطرق الوعرة». ووف ًق��ا للمتحدث توفر علبة الترو�س الم�ؤتمتة في يورو ترون��ك مزاي��ا هام��ة .ويمك��ن ا�س��تخدامها ف��ي الو�ضعية الأوتوماتيكي��ة بالكام��ل �أو �ش��به الأوتوماتيكي��ة .يت��م احت�س��اب تع�ش��يق ذراع نقل ال�س��رعات الأوتوماتيكي وف ًقا للحمول��ة و�أح��وال الط��رق و�أ�س��لوب القي��ادة ،بحي��ث يت��م تح�سين الأداء وتوفير ا�ستهالك الوقود و�ضمان الراحة. يت��م تحقي��ق الموازن��ة ف��ي �س��رعة التع�ش��يق والعتاد عن طريق التكيف الإلكتروني ل�سرعة المحرك ،وهو �أ�سرع بكثير م��ن التزام��ن عبر االحت��كاك« .يعتبر هذا مثال ًي��ا في مواقع البناء حيث يتعين على المركبة الت�سلق مع الحد الأدنى من تقلي��ل ال�س��رعة .و�إذا رغ��ب ال�س��ائق في الحف��اظ على نف�س الن�سبة على منطقة �صعبة ،يمكنه التحول الى الو�ضعية �شبه الأوتوماتيكية لل�سيطرة على تغييرات التع�شيق». «م��ع ي��ورو ترون��ك ،يمك��ن لل�س��ائق التركي��ز كل ًيا دون الحاج��ة لرف��ع اليدين عن المقود ،وت�ؤدي المركبة ب�ش��كل �أكثر كفاءة في جميع الأوقات». وتاب��ع�« :إن النتيج��ة المتحقق��ة ه��ي الراح��ة العالي��ة والحد من �إرهاق ال�سائق ،ف�ض ًال عن الكفاءة الكبيرة في ا�س��تهالك الوقود والت�ش��غيل منخف���ض التكاليف ،وبعبارة �أخرى ،ال�سالمة والربحية». ومع طرح علبة ترو�س يورو ترونك� ،أ�صبحت مجموعة
منتج��ا يتي��ح تراك��ر �أو�س��ع م��ن �أي وق��ت م�ض��ى ،لتق��دم ً للعمالء ت�صميم المنتج وف ًقا لمهماتهم المحددة .وت�شمل المجموع��ة مح��ركات كير�س��ر 13ومق�صورت��ي القي��ادة هاي -الند وهاي-تراك) .ويحظى عمالء ايفكو في دولة الإم��ارات بدعم فرق المبيعات وال�صيانة وخدمة العمالء من ذوي الخبرة في �ش��ركة �سعيد محمد الكندي و�أوالده، الموزع الرائ��د للمركبات التجارية والآالت ال�صناعية في منطقة ال�شرق الأو�سط و�شرق �أفريقيا. وتق��وم ايفك��و � -إح��دى العالم��ات التجاري��ة التابع��ة
ل�ش��ركة �سي ان ات�ش ال�صناعي��ة -بت�صمي��م وت�صني��ع وت�سويق مجموعة وا�سعة من المركبات التجارية الخفيفة والمتو�سطة والثقيلة ،و�شاحنات الطرق الوعرة ،ومركبات التطبيقات مثل مهمات الطرق الوعرة. وت�ش��مل مجموع��ة المنتج��ات الوا�س��عة له��ذه العالمة التجاري��ة ديل��ي ،وه��ي مركب��ة تغط��ي فئة وزن 3ط��ن �إلى 7ط��ن ،ويوروكارغ��و م��ن 6ط��ن �إل��ى 19ط ًن��ا ،وتراك��ر (مخ�ص�ص لمهمات الطرق الوعرة) و�س��ترالي�س كالهما لأكثر من 16طن.
áYÉæ°üdG OGhQ ÚH π°UGƒàdG õjõ©J
.ÉehÉH á¨∏H º∏µàj ⁄É©dG !Éæ«dEG º°†fG çóMCGh ,¥ƒ°ùdG ‘ äÉ¡LƒàdG ôNBG ≈∏Y ±ô©J q ‘ áYƒæàŸG äGÈÿG Ö°ùàcGh ,äÉYGóHE’G .áYÉæ°üdG ‘ á«dhódG ¢VQÉ©ŸG ºgCG øe óMGh !á°UôØdG √òg äƒq ØJ ’ Gòd ,⁄É©dG ™ªàéj Éæg ,Iô¡Ñe äÉMÉ‚h á∏FÉg äGRÉ‚E’ ó©à°SG :øe IOÉØà°S’G ¤EG ™∏£Jh ¢VQÉY 3400 ôFGR ¿ƒ«∏e ∞°üf øe ÌcCG ™Hôe Îe ∞dCG 605 áMÉ°ùe :¿B’G ∂JôcòJ ≈∏Y π°üMG
www.bauma.de/tickets/en
áYÉæ°üdG ¢†Ñf
óFGôdG »ŸÉ©dG ¢Vô©ª∏d ¿ƒKÓãdGh ájOÉ◊G IQhódG äÉæ«cÉe ,AÉæÑdG OGƒe äÉæ«cÉe ,AÉæÑdG äÉæ«cÉŸ .AÉæÑdG äGó©eh ,á«FÉ°ûfE’G äÉÑcôŸG ,øjó©àdG áYÉæ°U
ï«fƒ«e ,πjôHCG 17 - 11
bauma Official
www.bauma.de
(ƒdGõ«L) ájOÉ°üàb’G ¿hDƒ°û∏d …Oƒ©°ùdG ÊÉŸC’G ∫É°üJ’G Öàµe :π°UGƒà∏d +966 11 405 0201 :∞JÉg | Al-Dalali@ahk-arabia.com
25
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
الزوار يتفقدون �أجنحة العر�ض في دورة �سابقة لمعر�ض �ستيل فاب ال�شرق الأو�سط.
معر�ض �ستيل فاب ي�شهد نم ًوا ملمو�سا مع ارتفاع الطلب ً
ي�سعى مع��ر�ض متخ�ص���ص في �صناعة الحديد وت�ش��كيل المع��ادن �إل��ى اال�س��تفادة م��ن الطل��ب المتنام��ي ف��ي القطاع��ات الرئي�س��ية له��ذه ال�صناعة في دول��ة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة. ف��ي ظ��ل الطل��ب المتنام��ي عل��ى ت�ش��كيل الحدي��د والمع��ادن ،م��ن المق��رر �أن ت�صب��ح ال��دورة الثانية ع�ش��ر لمع��ر�ض �س��تيل ف��اب ال�ش��رق الأو�س��ط ال��ذي يق��ام ف��ي مركز اك�س��بو ال�ش��ارقة ال�ش��هر الج��اري ( 20-17يناير) �أف�ضل من�صة لتحديد وجمع وحدات ت�ش��كيل المعادن من المنطقة وخارجها ،وذلك وف ًقا للجهة المنظمة. وي�شير الخبراء �إلى �أن ال�سيا�سات االقت�صادية الحذرة لدولة الإمارات ال�س��اعية �إلى التنويع االقت�صادي �أ�سفرت ع��ن حف��اظ القطاعات الرئي�س��ية ،مثل البن��اء والت�صنيع والبني��ة التحتي��ة والنفط والغاز والأنابيب على م�س��تويات نمو �إيجابي على الرغم من هبوط �أ�سعار النفط. وانعك���س ذل��ك �إيجاب ًي��ا عل��ى �صناع��ة الف��والذ
الإقليمي��ة الت��ي تعم��ل الآن للح�ص��ول عل��ى المع��دات المتط��ورة والتقني��ات المتقدم��ة والمنتج��ات الجدي��دة والتطبيقات لجميع احتياجات ت�ش��كيل المعادن والت�صنيع واللحام والت�شطيب. يقول �س��يف محمد المدف��ع ،الرئي�س التنفيذي لمركز اك�س��بو ال�ش��ارقة�« :إن دول مجل���س التع��اون الخليج��ي تنف��ق مبال��غ قيا�س��ية عل��ى م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة والم�ش��اريع الر�أ�س��مالية المخطط��ة لعام .2015وتتو�س��ع القطاع��ات الرئي�س��ية الم�س��تفيدة مبا�ش��رة م��ن التنوي��ع االقت�صادي ب�ش��كل �سريع من خالل الم�شاريع والتو�سعات واال�ستثمارات »،م�شي ًرا �إلى �أن محركات الطلب الرئي�سية تتمتع بمكانة قوية. وت�أكي��دً ا عل��ى نج��اح برام��ج التنوي��ع الحكومي��ة ،تبلغ م�س��اهمة القط��اع غي��ر النفط��ي ف��ي النات��ج المحل��ي الإجمال��ي لدول��ة الإم��ارات 69بالمائ��ة مما يت��رك الثلث فقط لقطاع النفط.
وت�شير الدرا�سة �إلى �أن قطاع البناء ينمو � ً أي�ضا ،حيث تبل��غ القيم��ة الإجمالي��ة للعق��ود ف��ي ع��ام 2015نحو 194 مليار دوالر. ويب�ش��ر ه��ذا بالخي��ر ل�صناع��ة الحدي��د ،حي��ث م��ن المتوق��ع �أن ت�ضي��ف دول مجل���س التع��اون الخليج��ي �أكثر م��ن � 21ألف كل��م ل�ش��بكتها الحالية من خط��وط الأنابيب عل��ى مدى ال�س��نوات الخم�س المقبلة ،وهو ما ي�ش��كل نحو 14بالمائة من �شبكة الأنابيب العالمية المخططة والبالغ طولها � 161ألف كلم. وي�ضي��ف�« :س��تكون المتطلبات مختلفة ج �دًا من قطاع �إلى �آخر� .إن المناطق الخا�صة والأجنحة والأق�سام الأخرى في معر�ض �ستيل فاب �ست�ساعد ال�صناعة في التركيز على المعدات والتكنولوجيات المطلوبة ب�سهولة بالغة». ولخدم��ة ه��ذا المتطلب��ات� ،سيتو�س��ع مع��ر�ض �س��تيل فاب 2016ب�ش��كل كبير لي�ش��مل �أبرز الإ�ضافات الجديدة مع��ر�ض فا�س��تنرز وورل��د مي��دل �إي�س��ت ال��ذي �س��يكون مخ�ص�صا ل�صناعة المثبتات والتثبيت. ً و�سي�ش��هد المع��ر�ض �إ�ضافة منطقتي��ن متخ�ص�صتين جديدتي��ن هما الفوالذ المقاوم لل�صد�أ والبلي ،والتك�س��ية ذات ال�س��طح الخ�ش��ن -لتن�ضم��ا �إل��ى منطق��ة اللح��ام والقط��ع ،و�أدوات الآالت ،والأنابي��ب ،و�آالت االنابيب� ،إلى جان��ب � 3أق�س��ام جديدة ه��ي تكنولوجيا �صناع��ة الحديد ال�صلب وجناح الم�صنعين ومعر�ض الحديد ال�صلب.
70عار�ض ًـا ي�شاركون في معر�ض �سيتي �سكيب الكويت
�شارك �أكث��ر م��ن ً 70 عار�ض��ا م��ن الأ�س��واق المحلي��ة واالقليمي��ة والدولي��ة بع��ر�ض منتجاته��م وخدماته��م ف��ي ال��دورة الثانية من �س��يتي �س��كيب الكويت ،الحدث الرائ��د ف��ي مجال العق��ارات الذي اختت��م فعالياته في العا�صمة الكويت ال�شهر الما�ضي. و�أقيم معر�ض اال�س��تثمارات العقارية الأكثر ت�أثي ًرا ف��ي الكوي��ت خالل الفت��رة م��ن � 9إلى 11دي�س��مبر في �أر�ض المع��ار�ض الدولية الكويتية في م�ش��رف .و�ش��هد المع��ر�ض ا�س��تعرا�ض خدم��ات ومنتج��ات �ش��ركات جديدة على م�ساحة عر�ض تبلغ � 7آالف متر مربع. وخ�لال المع��ر�ض ،ا�س��تعر�ضت �ش��ركة الحم��را
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
للتطوي��ر العق��اري الكويتي��ة عق��ارات فري��دة م��ن نوعها. ي�ش��مل ذل��ك فئتي��ن م��ن الفي�لات لم�ش��روع فالك��ون �آيالن��د البالغ��ة تكلفت��ه ماليي��ن ال��دوالرات ،وم�ش��روع بيت��ي بريمي��وم ال��ذي �أطل��ق م�ؤخ � ًرا وي�ض��م 6غ��رف نوم وا�س��عة ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى م�ش��روع ب��اب البحر ال��ذي ي�ضم �ش��ق ًقا ووح��دات بنته��او�س ا�س��توديو وبغرف��ة ن��وم واحدة واثنتين وثالث. وعر�ض��ت �ش��ركة المزاي��ا القاب�ضة �آخر ا�س��تثماراتها وم�ش��اريعها ال�س��كنية .و�ش��مل ذل��ك مبان��ي كي��و بوين��ت ال�س��كنية في دبي الند ،وتو�س��عة كيو الين ا�س��طنبول ريذم الذي بني في �إطار م�ش��روع م�ش��ترك مع �شركة دومانكايا
26
ري��ال اي�س��تيت التركي��ة ،وم�ش��روع ُعمان ريزيدن�ش��يال ال��ذي يتمت��ع بموق��ع ه��ام بالق��رب م��ن م�س��قط �سيتي �سنتر. وكان��ت جزي��رة المرج��ان� ،أول م�ش��روع عق��اري لجزي��رة ا�صطناعي��ة في را�س الخيم��ة بدولة الإمارات العربي��ة المتح��دة ،ه��ي الراع��ي الذهب��ي للمع��ر�ض. وخ�لال المع��ر�ض �س��عت ال�ش��ركة لع��ر�ض الف��ر�ص الإ�س��تثمارية التي تقدمها عل��ى الواجهة البحرية وفتح قنوات التوا�صل مع الم�ستثمرين الكويتيين. كم��ا �ش��هدت ال��دورة الثانية م��ن المع��ر�ض تنظيم ندوات مجانية.
المستقبل يستحق ألواح أفضل للبيئة.
ألـــــواح إســمــنـتـيـة
United Fibre Cement Boards
• First plant of FCB (Fiber Cement Boards) in the Middle East.
• أول مصنع أللواح الفايبر اإلسمنتية في الشرق األوسط. • األلواح متوافقة مع المعايير الدولية وتتمتع بأفضل مستويات الجودة مقارنة بأرقى المنتجات في العالم. • قدرات إنتاجية عالية وتغطي الطلب في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي وغيرها – 3.6مليون متر مربع.
• Matching the international Standards and have the best quality comparing to the top of the line worldwide.
• المقاسات 3.2 ،3 ،2.7 x 1.2 ،2.44 x 1.22 ،2.4 x 1.2 :متر.
• Capacity Production is high and covers the demand of GCC countries and beyond – 3.6 million sqm. • Dimension 1.2 x 2.4, 1.22 X 2.44, 1.2 X 2.7, 3, 3.2m.
• السماكة 18 ،12 ،9 ،6 :مم.
• Thickness 6, 9, 12, 18mm.
• الحواف SEو.TE
• Edges SE, TE.
• األلواح متوافقة مع معيار .ASTM 1186 • مقاومة للحريق ،ومقاومة للرطوبة ،ومقاومة للصدمات ،ومقاومة للنمل األبيض.
امل�صنع -ينبع
املكتب الرئي�صي -جدة
ينبع ال�سناعية ،اململكة العربية ال�سعودية �سارع الرازي ،منطقة ال�سناعات اخلفيفة هاتف+966 14 3968777 : فاك�س+966 14 3962666 : الربيد الإلكرتوينyanbusales@ugc.com.sa :
�ص.ب 127398جدة 21352 هاتف+966 12 6773827 ،+966 12 6774164 : فاك�س+966 12 6776316 : الربيد الإلكرتوينjeddahsales@ugc.com.sa :
ال�سرق الأو�سط ودول اخلليج ودول العامل
املنطقة ال�سرقية
ع ّمان ،الأردن� ،سارع و�سفي التل ،مبنى رقم 185 هاتف ،+962 6 5542133 :فاك�س+962 6 5542933 : للمكاملات الدولية+966 53 6000710 : الربيد الإلكرتوينsaad@ugc.com.sa :
هاتف+966 503 590 591 : الربيد الإلكرتوينm.hinke@ugc.com.sa : www.ugc.com.sa
• Standards ASTM 1186. • FR, MR, impact resistant, termite resistant.
املنطقة الو�سطى -الريا�ض
هاتف+966 555 895 434 : الربيد الإلكرتوينriyadhsales@ugc.com : a.shrabi@ugc.com.sa
املنطقة اجلنوبية
هاتف+966 505 885 232 : الربيد الإلكرتوينs.alazzar@ugc.com.sa :
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
�إطالق �أنظمة عزل مائي مطورة في المنطقة
�أطلقت هن��كل بوليبي��ت اند�س��تريز -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مج��ال منتج��ات الع��زل المائ��ي والم��واد الكيميائي��ة الإن�ش��ائية ف��ي منطق��ة دول مجل���س التع��اون الخليج��ي - ن�سخة مطورة من نظام ووتر تايت خالل فعاليات معر�ض الخم�س��ة الكبار الذي �أقيم ال�شهر الما�ضي في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. ويعتب��ر النظ��ام مفه��وم ع��زل مبتك��ر م�س��توحى م��ن الخب��رة الوا�س��عة الت��ي تمتلكه��ا ال�ش��ركة ف��ي تطوي��ر و�إنت��اج الأغ�ش��ية والأطلي��ة العازل��ة الم�صنوعة م��ن القار في المنطقة. يق��ول نافي��ن �أنطون��ي ،المدي��ر الع��ام للمبيع��ات والت�سويق في هنكل بوليبيت اند�ستريز« :يمثل نظام ووتر مفهوما فريدً ا يوفر بعدً ا جديدً ا .ويمتلك كل نظام تاي��ت ً م�صم��م وفق هذا المفه��وم منافعه المحددة ،مما ي�ضمن الحل الأكثر �سالمة والأكثر فاعلية لعزل المياه». وا�س��تفادت هنكل بوليبي��ت � ً أي�ضا م��ن من�صة العر�ض ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار للت�أكي��د عل��ى جهوده��ا المتوا�صل��ة لتو�س��عة عملي��ات التجزئ��ة« .نعتق��د ب ��أن هذا الإطالق �س��يعود بالنفع على �ش��ركات المق��اوالت الأ�صغر والم�س ��ؤولين ع��ن �أعم��ال التركيب��ات وحت��ى �أ�صح��اب المن��ازل من الأف��راد المهتمين بالقيام ب�أعم��ال الترميم والعزل ب�أنف�سهم». وي�ضي��ف« :تتوف��ر الآن مجموعة وا�س��عة م��ن منتجات هن��كل ف��ي مح�لات التجزئ��ة ،مما ي�س��هل الح�ص��ول على المنتجات وا�س��تخدامها على نطاق �أ�صغر .ويتواجد فريق
جناح هنكل في المعر�ض. الخدمات الفنية في جميع الأوقات لتوفير الدعم و�ضمان التطبيق المنا�سب للمنتجات». وخالل الحدث � ً أي�ضا� ،أطلقت ال�ش��ركة بولي �س��كريد، وهو نظام �أر�ضيات قوي ومتين قائم على ا�س��منت البولي يوريثي��ن ،ويتمي��ز بمقاومة درج��ات الح��رارة المنخف�ضة والعالي��ة .وف��ي �إط��ار حملته��ا العالمي��ة لال�س��تدامة، خ�ص�ص��ت ال�ش��ركة ق�س � ًما م��ن جناحه��ا ومناق�ش��اتها لمبدئه��ا «فك��ر بطريق��ة م�س��تدامة -وت�ص��رف بطريق��ة
م�س��تدامة» م�ؤك��دة لعمالئه��ا التزامه��ا بالري��ادة ف��ي اال�ستدامة باعتبارها �إحدى �أهم ق ّيمها الم�ؤ�س�سية. تنت�ش��ر ال�ش��ركة ف��ي منطقة الخلي��ج عب��ر مكاتب في وعم��ان والبحري��ن دول��ة الإم��ارات وال�س��عودية وقط��ر ُ والكويت ،وتمتلك �ش��بكة عالمية من الخبراء الفنيين من مجموعة هنكل الذين يقدمون خدماتهم ويلبون متطلبات الهيئ��ات اال�ست�ش��ارية الهند�س��ية والمعماري��ة واالن�ش��ائية في المنطقة.
ا�ستعرا�ض البراعة الفائقة في معر�ض الخم�سة الكبار
احت�ضنت تيرك���س ال�ش��رق الأو�س��ط ً عر�ض��ا ح ًي��ا لوح��دة المناول��ة م��ن جين��ي ،GTH-5021 Rوذل��ك ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار في دب��ي بدول��ة الإمارات العربية المتحدة في نوفمبر الما�ضي ،حيث ا�ستعر�ضت وح��دات مناولة دوارة �أخرى من جيني GTH-4016 R و .GTH-4018 R وخ�ضع ط��راز GTH-5021 Rالختب��ارات �صارمة عل��ى حلبة اختبار المنتجات ف��ي م�صنع اوبرتايد التابع لجيني في �إيطاليا على مدى مئات ال�س��اعات بما يعادل � 10سنوات في بيئة موقع العمل .وبد�أت ال�شركة ت�سليم 6 ماكينات �أعيد ت�صميمها بالكامل ت�شتمل على محركات مط��ورة و�ش��كل و�إمكان��ات وخدم��ة مع��ززة ،ف�ض� ً لا عن المزيد من المكونات واالك�س�سوارات القابلة للتبديل. وتو�صف مجموعة وحدات المناولة الدوارة GTH ب�أنها �س��هلة وبديهية �أثناء الت�شغيل ب�شكل وا�ضح ،حيث توف��ر مودي�لات GTH-4016 Rو GTH-4018 R و� GTH-5021 Rإمكاني��ة االرتق��اء ب��الأداء لمواجه��ة تحدي��ات مواق��ع العم��ل الت��ي تتطل��ب مع��دات تتمت��ع ب�إمكان��ات رفع بعيدة الو�ص��ول وثقيلة .وبف�ضل التحكم البديه��ي ال��ذي يجعل من ه��ذه الوحدات الأب�س��ط من
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
جيني ...ترتقي �إلى م�ستوى التحديات. حي��ث الت�ش��غيل ف��ي ال�س��وق ،ي�ش��عر الم�ش��غلون بالراح��ة الفوري��ة والجاهزي��ة للعم��ل ب�س��رعة بغ���ض النظ��ر ع��ن م�ستوى خبراتهم ،وذلك وف ًقا لتيرك�س ال�شرق الأو�سط. وتوف��ر المودي�لات الثالث��ة ارتفاعات �أحم��ال تتراوح ١٥٫٤٢مت��ر �إل��ى 20.87متر ،و�س��عات رفع تتراوح من 4
28
�آالف كل��غ �إل��ى � 5آالف كل��غ و�أحم��ال تت��راوح من 2000 �إلى 2500كلغ عند �أق�صى ارتفاع. م��ن ناحية �أخرى ،عر�ض��ت رافعة تيرك�س البرجية الخفيف��ة RL4للم��رة الأول��ى خ�لال فعالي��ات معر�ض الخم�س��ة الكبار .وقالت ال�شركة ب�أنها �أدخلت تغييرات كبي��رة عل��ى الت�صمي��م لتعزي��ز �س��معة ه��ذه الماكين��ة باعتباره��ا موثوق��ة وفعال��ة م��ن حي��ث التكلف��ة ف��ي مجموع��ة م��ن مواق��ع العمل .وقال��ت ب�أنه��ا زادت وقت الت�شغيل بن�سبة 50بالمائة. في ال�س��ابق ،كانت رافعة تيرك�س البرجية الخفيفة RL4مجه��زة بخ��زان وق��ود ب�س��عة 30جال��ون م��ع 60 �س��اعة ت�ش��غيل .والآن يتوفر خزان ب�س��عة 45جالون مع محرك كولر فعال يمدد وقت الت�ش��غيل �إلى � 90س��اعة. ولجع��ل وقت الت�ش��غيل �أكثر كفاءة تمتل��ك هذه الرافعة خا�صية ت�شغيل ذاتي اختيارية. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يقل���ص العم��ود الر�أ�س��ي الجدي��د ب�ش��كل كبي��ر م��ن وقت الإع��داد ،ف��ي حين �أن تقلي���ص مع��دل الحركة ي�س��مح ب�س��حب 17وحدة على قدما بد ًال من 10فق��ط ،مما يحقق قاط��رة بط��ول ً 48 وفورات هائلة في التكاليف.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
كبرى ال�شركات ال�صناعية ت�ستعد للم�شاركة في معر�ض الخليج لل�صناعة
�ستجتمع كب��رى ال�ش��ركات ال�صناعية م��ن جميع �أنحاء المنطق��ة ف��ي مملك��ة البحرين ال�ش��هر المقبل للم�ش��اركة في ال��دورة المقبلة من معر�ض الخلي��ج لل�صناعة ،2016 المع��ر�ض ال�صناع��ي الرائ��د ف��ي منطق��ة دول مجل���س التاوني الخليجي. يحظى المعر�ض برعاية كريمة من لدن �صاحب ال�سمو الملك��ي الأمي��ر خليفة بن �س��لمان �آل خليف��ة ،رئي�س وزراء مملكة البحرين الموقر ،وذلك خالل الفترة من � 9إلى 11 فبراير في مركز البحرين الدولي للمعار�ض والم�ؤتمرات. كم��ا يحظ��ى المع��ر�ض ال��ذي تنظم��ه �ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض بدع��م ا�س��تراتيجي م��ن �ش��ركة �ألمني��وم البحرين (�ألبا) و�ش��ركة نفط البحرين (بابكو) والهيئ��ة الوطني��ة للنفط والغ��از وبدعم من �ش��ركة مجال و�ش��ركة �أحم��د من�ص��ور العال��ي وال�ش��ركة العربي��ة لبن��اء و�إ�صالح ال�سفن (�أ�سري). وي�ض��م المع��ر�ض 8مناط��ق :الألمني��وم ،والطاق��ة وحماي��ة البيئ��ة ،والمع��ادن ال�صناعي��ة ،والعملي��ات
ال�صناعي��ة والت�صنيع ،وال�س�لامة والأمن ف��ي ال�صناعة، والموانيء وال�صناعات البحرية ،والتدريب ال�صناعي. وي�ش��تمل معر�ض الخليج لل�صناع��ة 2016على برامج لتروي��ج االبت��كار ف��ي ال�صناع��ة .وت�ش��ارك ا�ش��كروفت الر�ش��يد ان�سترومنت ،ودري�سر الر�ش��يد ،وتي�سنج جروب، و�ش��ركة الم�صنع ال�س��عودي للألواح العازلة ،و�ش��ركة �آالء لل�صناعة من المملكة العربية ال�سعودية في �شعار االبتكار الخا�ص بالمعر�ض. و�س��يغطي منت��دى «االبتكار من �أج��ل ال�صناعة» الذي يق��ام بدع��م م��ن وزارة ال�صناع��ة والتج��ارة موا�ضي��ع ت�ش��مل مح��ركات النمو االقت�صادي والمنتج��ات المبتكرة لل�صناعة .كما �سي�شمل الحدث تقديم جوائز �آي تك. و�س��يركز برنامج تدريبي يقام لمدة يومين تحت ا�سم «االبت��كار والتفكير الجانب��ي ل�صفة الق��ادة» ويقدمه �أدي بروي��ر على تطوير القيادة والت�أثيرات والمناهج المبتكرة للمهارات القيادية. كم��ا �س��يقام ي��وم مهن��ي للباحثي��ن ع��ن وظيف��ة ف��ي
القط��اع ال�صناع��ي ،حي��ث �س��تتواجد �ش��ركة التوظي��ف الرائدة جلف كونك�ش��نز لم�س��اعدة الم�شاركين في عر�ض �سيرهم الذاتية. وت�ش��مل قائم��ة الجه��ات العار�ض��ة البحريني��ة �ش��ركة ب��ن هن��دي ،و�ش��ركة مي��دال للكاب�لات ،و�ش��ركة القاب�ض للخدم��ات الميكانيكي��ة ،و�ألف��ا لخدم��ات الحري��ق، ويونفر�س��ال للهند�س��ة الكهربائي��ة (يونيك��و) ،ومع��ادن البحرين ،و�شركة البحرين ل�سحب الألمنيوم (بلك�سكو)، وال�ش��ركة العربية الدولية للمقاوالت الميكانيكية ،و�شركة �آدامز �أوف�شور ،و�ش��ركة تيبودين ال�شرق الأو�سط ،و�شركة �ضي��اء وتوم��ا�س كون�ستن�س��ي ،وبي �آر �سي ويلدم���ش، وال�ش��ريف الدولي��ة لخدم��ات ال�ش��حن ،وجل��ف ماركت���س انترنا�ش��يونال ،و�إنت��ر كي��ر ،وكونبي��د -لال�ست�ش��ارات ال�صناعية ،و�ش��ركة طه الدولية ،وبوك�س ميكرز ،وجلوبال اند�س��تريال ري�سور�س���س .كم��ا ت�ش��مل قائمة الم�ش��اركين عمالق الكابالت �شركة دوكاب من دولة الإمارات العربية المتحدة� ،إلى جانب مكتب الأوف�ست البريطاني. و�سي�شهد المعر�ض م�شاركة �شركة كنوت ما�شينز تولز من �ألمانيا. م��ن ناحية �أخرى ،ت�س��تعد �ش��ركة اله�لال للم�ؤتمرات والمع��ار�ض لإقام��ة مع��ر�ض الخلي��ج الثالث��ي -مع��ر�ض الخلي��ج للبن��اء ( )gulfBIDومع��ر�ض الخلي��ج للديك��ور والت�صميم الداخلي والأثاث ( )gulfInteriorsومعر�ض الخلي��ج للعق��ار خالل الفترة من � 26إل��ى � 28إبريل 2016 في مركز البحرين الدولي للمعار�ض والم�ؤتمرات .وكانت �ش��ركة المدي��ر الكويت��ي لم��واد ومع��دات البن��اء ،التابع��ة ل�ش��ركة المدي��ر الكويت��ي القاب�ض��ة ،ق��د ج��ددت رعايتها اال�ستراتيحية لمعر�ض .2016 gulfInteriors
مفكرة الأحداث والفعاليات يناي ــر
:11-9مع��ر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة ،مع��ر�ض �صناع��ي رائ��د ،ف��ي مرك��ز البحرين الدولي للمعار�ض والم�ؤتمرات ،البحرين. :11-9المع��ر�ض الوطن��ي للبنى التحتية للمطارات ،في كروكو�س اك�س��بو �آي �إي �سي ،مو�سكو ،رو�سيا. :15-12بيل��د انت��ك ،مع��ر�ض تج��اري للبن��اء والت�ش��ييد ،ف��ي كودي�س��يا تري��د في��ر كومبلك�س ،كويمباتور ،الهند. � :15-12إنرج��ي تي��ك ،مع��ر�ض لم�ص��ادر الطاق��ة المتج��ددة التقليدي��ة وتوفي��ر الطاق��ة والتكنولوجي��ا والبيئ��ة ،ف��ي مركز �س��الونيك الدول��ي للمعار�ض، ثي�سالونيكي ،اليونان. :20-18الزج��اج والألومني��وم +وين��دور �إك���س ال�ش��رق الأو�س��ط ،مع��ر�ض للنواف��ذ والأب��واب والواجه��ات ،في مركز القاه��رة الدولي للم�ؤتم��رات والمعار�ض، القاهرة ،م�صر. :21-18معر�ض �أ�ضنة للبناء ،معر�ض لمعدات البناء ،وتقنيات البناء و�آالت �أعمال البناء ،في مركز توياب للم�ؤتمرات� ،أ�ضنة ،تركيا. :27-23يوني�س��يرا ،معر�ض لل�س��يراميك والحمامات ،في مركز توياب للم�ؤتمرات، ا�سطنبول ،تركيا. � :25-23س��يراميك الهن��د ،مع��ر�ض لم��واد ال�س��يراميك والماكين��ات والل��وازم والتكنولوجيا ،في يونيفر�ستي غراوند� ،أحمد �آباد ،الهند. 6-25م��ار�س :باتيب��و ،مع��ر�ض للبن��اء والتجدي��د والديك��ور ،ف��ي مرك��ز مع��ار�ض بروك�سل ،بروك�سل ،بلجيكا.
1-25فبراي��ر :معر�ض الخرطوم الدول��ي ،معر�ض للماكينات والمعدات ال�صناعية والزراعي��ة وتكنولوجي��ا المعلوم��ات والطاق��ة والمحاج��ر وم��واد وخدم��ات البناء ،مركز الخرطوم الدولي للمعار�ض ،الخرطوم ،ال�سودان. � :29-26أكوا-ثي��رم فيين��ا ،مع��ر�ض تج��اري لأغ��را�ض التدفئ��ة وال�ص��رف ال�صحي والتحك��م ف��ي المن��اخ وتقني��ات البن��اء ،ف��ي مرك��ز مي�س��يزنتروم فيين��ا للمعار�ض ،فيينا ،النم�سا. :31-28كليماه��او�س ،مع��ر�ض تج��اري دول��ي للبن��اء الموف��ر للطاق��ة ،ف��ي فيي��را بولزانو� ،إيطاليا. 2 -31فبراير� :س��باتك�س ،معر�ض متخ�ص�ص في �أحوا�ض ال�س��باحة وال�سبا وال�ساونا والمعدات ذات ال�صلة ،في ريكوه ارينا ،كوفنتري ،المملكة المتحدة.
فبراي ــر :5-1
:5-2 :7-4 :11-9
�سيفي�ساما ،معر�ض دولي لل�سيراميك والأطقم ال�صحية والتجهيزات والمواد الخام والتزجيج والفريت والآالت ،في فيريا فالن�سيا ،فالن�سيا� ،إ�سبانيا. عال��م الخر�س��انة ،ح��دث دولي �س��نوي متخ�ص�ص في الخر�س��انة التجارية و�صناع��ة البناء ،في مركز معار�ض ال�س فيج��ا�س ،ال�س فيجا�س ،الواليات المتحدة الأمريكية. مودرني فيتابيني ،معر�ض تجاري دولي للتدفئة وتكييف الهواء ،في بي ڤي ايه ليتناني -في مركز براغ للمعار�ض ليتناني ،براغ ،الت�شيك. �س��رفي�س ديزاي��ن �ش��و ،مع��ر�ض لحل��ول الأ�س��طح الداخلي��ة والخارجية في ت�صميم البناء ،في بزن�س ديزاين �سنتر ،لندن ،المملكة المتحدة.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الخلي��ج للإن�ش��اء تدع��و منظم��ي المع��ار�ض والم�ؤتم��رات والن��دوات لإر�س��ال تفا�صيل حول الفعاليات الخا�صة بقطاع الإن�شاء لعر�ضها في هذا العمود.
30
روابط قانونية
ال
�ش��ك �أن الحاج��ة �إلى قرارات �س��ريعة وفعالة وعادلة لح��ل المنازع��ات ،وتجن��ب اللج��وء للمحاك��م الت��ي تكب��د الوق��ت والمال لي�س بالمطل��ب الجديد .كما �أن بحث مدى واقعي��ة هذه القرارات باعتبارها الو�س��يلة لحل النزاعات في قطاع البناء لي�س جديدً ا � ً أي�ضا. لق��د عمدت بع���ض الدول �إل��ى تطبيق نظ��ام التحكيم على �أنواع معينة من النزاعات المتعلقة بقطاع البناء .بل في كثير من الأحيان تعتبر ت�س��وية المنازعات بمثابة �آلية تعاقدي��ة مدمج��ة ف��ي عقود البن��اء ،و�إن كان ه��ذا الو�ضع غير متفق عليه على نطاق وا�س��ع في منطقة الخليج .ففي كثي��ر م��ن الأحي��ان ،يتجه طرف��ا العقد �إلى ح��ذف البنود المتعلق��ة بح��ل النزاع��ات ف��ي عق��ود فيدي��ك الرئي�س��ية. ويب��دو هذا الو�ض��ع غري ًبا بع�ض ال�ش��يء ،خا�صة في �ضوء مي��ل �صناع��ة البناء في منطقة الخلي��ج �إلى االعتماد على �صياغة عقود فيديك. وتب��دو �آلي��ة مجل�س ف���ض المنازعات التابع��ة لفيديك �ش��ائعة ب�صورة كبيرة في الم�شاريع الدولية في كل مكان، ولك��ن ه��ذا ال يبعد عنها بع���ض االنتق��ادات الموجهة لها. فق��د �أ�ش��ار البع�ض �إلى الوق��ت والتكلفة الت��ي يتم تحملها لعق��د والح�ص��ول على قرار من مجل�س ف���ض المنازعات، خا�ص��ة و�أن قراراته غير نهائي��ة ولكنها ملزمة في انتظار الو�ص��ول �إل��ى ق��رار نهائ��ي ب�ش ��أن المنازع��ات م��ن خالل االتفاق �أو �أي �شكل ر�سمي �آخر مثل التحكيم. وهنا يبرز �س�ؤال �آخر حول ما �إذا كانت تلك القرارات لا �أو ال� ،أي ه��ل ه��ي واجب��ة التنفي��ذ� .إن فكرة ملزم��ة فع� ً لا ع��ن اللج��وء �إل��ى مجل���س ف���ض المنازع��ات يع��د بدي� ً الق��رارات النهائي��ة للتحكي��م �أو المحاك��م ،مقاب��ل عملية �أقل تكلفة و�أقل وقتًا ويمكن تنفيذها � ً أي�ضا. وف��ي الفت��رة الأخي��رة� ،ش��هدت تل��ك الق��رارات جد ًال وا�س��ع النطاق ب�ش ��أن �إمكانية تطبيقها ،خا�صة بعد �صدور �إخط��ار بع��دم الر�ضا� .إن الق��رار الذي �ص��در م�ؤخ ًرا من �أح��د المحاك��م ال�س��نغافورية ي�ش��ير �إل��ى �أن ت�أثي��ر ه��ذه القرارات غي��ر وا�ضح (يرجى الإطالع على مجلة الخليج للإن�ش��اء مار���س 2015مقال��ة �س��تيوارت ج��وردان ع��ن الت�سوية باعتبارها تمثل م�ستقبل ف�ض المنازعات). ل��ذا ق��د يك��ون م�س��تخدمي عق��ود فيديك في ال�ش��رق الأو�سط على �صواب� .إن �آلية ت�سوية ف�ض النزاعات لعقود فيدي��ك �س��وف تك��ون ذات مزايا قليل��ة �إذا كان��ت العملية الطويل��ة والمكلفة �س��وف ت�س��فر ع��ن قرارات غي��ر واجبة التنفي��ذ .لذا يتعين علينا النظر �إلى القرار الجديد الذي اتخذ في �سنغافورة.
�آلية مجل�س ف�ض المنازعات لعقود فيديك
ت�ش��تمل جميع عق��ود فيديك على �آلية ت�ش��ير �إلى �إحالة تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
هل يمكن تفعيل قرارات مجل�س ف�ض المنازعات؟ هولــي بالكويــل* تبحث وضع فض المنازعات فــي منطقة الخليج ،وجهود سنغافورة في توضيح بعض قرارات مجلس فض المنازعات التابع لفيديك.
النزاعات �إلى مجل�س ف�ض المنازعات .وتتنا�سق هذه الآلية المو�ضحة في البند 20بين مختلف �أ�شكال و�صياغات تلك العقود المتنوعة ،ويمكن تلخي�صها في الآتي: • �إذا كان��ت الخالف��ات النا�ش��ئة تتعل��ق بعق��د �أو تنفيذ �أعم��ال ،يحق لأي م��ن الطرفين تحويل النزاع كتاب ًيا �إلى مجل���س ف���ض المنازع��ات للح�ص��ول على ق��رار( .البند .)4-20 ملزما للطرفين • ي�صبح ق��رار مجل�س ف�ض المنازعات ً اللذي��ن يتعين عليهما تفعيل القرار حتى يتم مراجعته في �أجواء ودية �أو تحويله �إلى التحكيم( .البند .)4-20 يوم��ا م��ن �ص��دور ق��رار مجل���س ف���ض • خ�لال ً 28 المنازع��ات ،يمك��ن للط��رف المعت��ر�ض �إ�ص��دار �إخط��ار بعدم الر�ضا (البند .)4-20 • ف��ي حال��ة �إ�ص��دار �إخط��ار بع��دم الر�ض��ا ،يج��ب على الطرفي��ن اللج��وء للح��ل الودي لت�س��وية الن��زاع خالل 56 يوما قبل اللجوء للتحكيم( .البند .)5-20 ً • تمل��ك جه��ة التحكي��م «ال�صالحي��ة الكامل��ة لبح��ث ومناق�ش��ة ومراجع��ة» �أي ق��رار م��ن جان��ب مجل���س ف���ض المنازعات يتعلق بالنزاع( .البند .)6-20 • ف��ي حالة ع��دم �إ�صدار �إخط��ار بعدم الر�ض��ا ،ي�صبح وملزما» (البند .)4-20 القرار «نهائ ًيا ً • �إذا ف�ش��ل �أحد الأطراف ف��ي االلتزام بالقرار النهائي والمل��زم لمجل���س ف�ض المنازع��ات ،يحق للط��رف الآخر اللج��وء �إل��ى التحكي��م ب��دون الإ�ش��ارة �إل��ى البن��د 4-20 (الح�ص��ول على قرار مجل���س ف�ض المنازعات)� ،أو البند ( 5-20الت�سوية الودية). وق��د حددت المحاك��م ومجال�س الت�س��وية والمراقبون ع��ددًا م��ن الق�ضاي��ا المتعلق��ة بتفعي��ل قرار مجل���س ف�ض المنازعات وفق هذه الآلية. الق�ضي��ة الأول��ى تكمن ف��ي �أنه م��ا �إذا كان العجز عن االلت��زام بق��رار مجل�س ف���ض المنازع��ات «النهائي وغير المل��زم» (في حالة �إ�صدار �إخطار بعدم الر�ضا) �س��ي�ؤدي
ق�ضية �سنغافورة
كان محور النزاع يدور حول عقد �صدر في عام 2006 بين �ش��ركة بي تي بييو�س��هان غاز نيجارا (بير�س��يرو) تي بي كيه (بي جي �إن) ،والعملي��ات الم�ش��تركة �سي �آر دبليو عن م�ش��روع لخط �أنابيب غاز في �أندوني�س��يا .وقد اعتمد العقد على ن�سخة 1999من الكتاب الأحمر. في ع��ام ،2008بد�أت النزاعات ،وت��م اختيار مجل�س ف���ض المنازع��ات .ج��اء ق��رار المجل���س ل�صال��ح �سي �آر دبليو ،وح�صلت على 17.3مليون دوالر� .أ�صدرت بي جي �إن �إخط��ا ًرا بع��دم الر�ض��ا ولكن لم تدف��ع المبلغ .في عام ،2009لج ��أت �سي �آر دبليو للتحكي��م للح�ص��ول على قرار نهائ��ي يل��زم بي دي �إن بق��رار مجل���س ف���ض المنازع��ات، وم��ن ث��م دف��ع المبل��غ الم�س��تحق� .أ�ص��در التحكيم ق��را ًرا نهائ ًيا ل�صالح �سي �آر دبليو بدون تحديد الحقوق الخا�صة بالنزاع .وقد اتفقت المحكمة ال�سنغافورية العليا ومحكمة اال�س��تئناف م��ع بي جي �إن ب ��أن البن��د 6-20يتطل��ب م��ن اللجن��ة القائمة عل��ى التحكيم مراجعة الحق��وق المترتبة عل��ى ق��رار مجل���س ف���ض المنازع��ات �أوال قب��ل �إبط��ال القرار ال�سابق(.)1 وف��ي ع��ام ،2011ب��د�أت �سي �آر دبليو الجول��ة الثاني��ة
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�إل��ى ن��زاع ثان��وي يج��ب �أن يح��ال �أوال �إل��ى مجل���س ف���ض المنازعات وفق البند ،4-20ثم تعقبها محاولة للت�س��وية الودي��ة وف��ق البن��د ،5-20قبل �أن يحال الأم��ر برمته �إلى التحكيم وفق البند .6-20 الق�ضية الثانية تركز على ما �إذا كان اللجوء �إلى لجنة تحكي��م �س��ي�ؤدي �إلى تطبيق ق��رار نهائي ولك��ن غير ملزم لمجل�س ف�ض المنازعات بدون مراجعة مزايا هذا القرار �أو ال ،وم��ا ه��و القرار �أو الترتيب ال��ذي يجب �أن ي�صدر به هذا القرار. لقد تم بحث هذه الق�ضايا في �أحد محاكم �سنغافورة على مدى ال�سنوات العديدة الما�ضية.
info@gip.com.bh
32
Visit our website
For feedback and comments please send to
روابط قانونية
تو�ضيح كلمة نهائي
يو�ضح قرار محكمة اال�س��تئناف مدى قابلي��ة ق��رارات مجل���س ف���ض المنازعات للتطبي��ق .ولك��ن م��ن غير الوا�ض��ح ما �إذا كان هذا �سيتم تطبيقه في كل مكان. هذا الو�ضوح قد يبرز من العقود نف�سها. وق��د اقت��رح فيدي��ك تعدي�لات عل��ى الكت��ب الحمراء وال�صف��راء والف�ضية لتو�ضيح ب�أنه يمك��ن �إحال��ة قرار مجل�س ف���ض المنازعات
عمان -اســتعراض لإلنجازات والتقدم تغطية عن ُ الذي حققته سلطنة ُعمان. تغطيــة عــن مصــر -قطــاع البنــاء واإلنشــاء تحــت األضواء. معرض الخمسة الكبار السعودية The Big 5( 201٦ - )Saudiالمعــرض الرائد في صناعة البناء واإلنشــاء يقــام فــي المملكــة للمــرة السادســة ،في مركــز جدة للمنتديات والفعاليات ( ١٠-٧مارس).
يف عدد فرباير 201٦
م��ن التحكي��م �س��ع ًيا �إل��ى ق��رار لتحدي��د الحق��وق المترتب��ة على الن��زاع ،والو�صول �إل��ى ق��رار ب�ش ��أن الدف��ع الف��وري للمبل��غ ال��ذي حدده مجل�س ف���ض المنازعات ،في انتظ��ار الق��رار النهائ��ي للن��زاع .و�أ�ص��در مجل���س التحكي��م الق��رار ،و�أب��دت بي جي �إن قلقه��ا ب�ش ��أن تنفيذه وطالب��ت بتفعيله. وفي هذه المرة� ،أيدت محكمة اال�ستئناف قرار الدفع(.)2 وعلي��ه ،ق��ررت المحكم��ة ب�أن��ه يمك��ن �إحال��ة ن��زاع ب�ش ��أن ف�ش��ل �أح��د الأط��راف في االلتزام بق��رار ملزم ولكن غير نهائي لمجل���س ف���ض المنازع��ات مبا�ش��رة �إل��ى التحكي��م ،بدون الحاجة �إل��ى �إحالة الأمر �إل��ى مجل���س ف���ض المنازعات وف��ق البند � ،4-20أو محاول��ة اللج��وء �إل��ى الت�س��وية الودية وفق البند .5-20 كم��ا ر�أت المحكم��ة ب ��أن مواجه��ة هيئة التحكي��م ب�س ��ؤال ب�ش ��أن م��ا �إذا كان يتعي��ن عل��ى �أح��د الطرفي��ن االلت��زام عل��ى الف��ور بق��رار مجل�س ف�ض المنازعات بغ�ض النظر عن �إ�صدار �إخطار بعد الر�ضا من عدمه قد ي�ؤدي �إلى قرار نهائي ب�ش�أن النزاع. عندم��ا واجه��ت هيئ��ة التحكي��م ا�ستف�س��ا ًرا ع��ن االلتزام الفوري وال�س��ريع لق��رار مجل���س ف���ض المنازع��ات ،وح��ول الحق��وق المترتب��ة على هذا الن��زاع ،ر�أت المحكم��ة ب�أن��ه ق��د ت�صدر هيئ��ة التحكيم حك��م «مرحل��ي» �أو «جزئي» بطلب �س��رعة االلت��زام بق��رار مجل�س ف���ض المنازعات، ثم مراجعة الحقوق المترتبة على النزاع، و�أخي � ًرا تحدي��د الحق��وق المترتب��ة عل��ى قرار مجل�س ف�ض المنازعات. وق��د مي��زت المحكم��ة بي��ن الق��رار «المرحل��ي» والقرار «الجزئ��ي (باعتبارها ق��رارات تبعد ع��ن بع�ض الق�ضاي��ا التي قد ال تن�ش ��أ ب�سبب قرار التحكيم) ،والقرارات «الم�ش��روطة» (باعتباره��ا ق��رارات تعم��ل م�ؤقتًا على حماية �أحد الأطراف من ال�ضرر �أو تبقي الحال على ما هو عليه) وفق قانون �س��نغافورة .ويبدو هذا التمييز م�صي ًبا لأن الق��رارات «المرحلي��ة» و»الجزئي��ة» تعتب��ر نهائية وملزمة وفق قانون �سنغافورة وقابلة للتنفيذ في �سنغافورة.
المل��زم ولك��ن غي��ر النهائ��ي �إل��ى التحكي��م بدون الرج��وع �إلى البن��د ( 4-20الح�صول عل��ى ق��رار مجل���س ف���ض المنازع��ات)� ،أو البن��د ( 5-20الت�س��وية الودية) .كما اقترح فيدي��ك � ً أي�ض��ا لغ��ة معين��ة لق��رار مجل���س ف���ض المنازع��ات �س��واء مل��زم �أو نهائ��ي ومل��زم ،بحيث يت��م �إدراجه ف��ي الإجراءات التحكيمي��ة الموج��زة �أو ال�س��ريعة ،ف�ض�ل ًا عن لغة لت�ش��مل كافة المبالغ التي يحكم بها مجل�س ف���ض المنازع��ات .ه��ذه التعديالت ق��د انعك�س��ت ف��ي الكت��اب الذهب��ي ،2008 ولك��ن ق��د تك��ون لي�س��ت ذات فائ��دة كبي��رة لأط��راف العقود التي لم يت��م تعديلها بع�ض لتعك�س هذه التغييرات. وال�ش��ك �أن الحل��ول المتوف��رة �س��وف تخ�ض��ع دائ ًَم��ا للقواني��ن الإجرائي��ة والأ�سا�سية .وفي حالة �إ�صدار �إخطار بعدم الر�ض��ا ،ق��د ال ترغ��ب بع���ض المحاك��م �أو هيئ��ات التحكي��م ف��ي معاملة ق��رار مجل�س ف���ض المنازع��ات ب�أنه نهائ��ي ،مثلما فعلت المحكم��ة ال�س��نغافورية ،خا�ص��ة تل��ك الق��رارات الت��ي تك��ون بطبيعته��ا عر�ض��ة للمراجعة .قد تكون هناك بع�ض المخاوف تتعل��ق ب ��أن قرار هيئ��ة التحكيم ال��ذي يقر بااللت��زام بق��رار مجل���س ف���ض المنازعات ه��و عبارة عن ق��رار لأداء معين وهو ما قد ي�صع��ب تطبيق��ه في بع���ض المناط��ق .كما �أن بع���ض المحاك��م �أو هيئ��ات التحكيم قد ت��رى ب�أن القرار «الم�ش��روط» (الم�ؤقت في انتظار حل �آخر للنزاع) هو الحل المنا�سب للعجز عن االلت��زام بقرار ملزم ولكن غير نهائي من قبل مجل�س ف�ض المنازعات. بالن�سبة لما يحدث في الوقت الحالي، ف�إن �أف�ضل نه��ج لتطبيق قرار مجل�س ف�ض المنازعات لعقود فيديك هو االعتماد على ح�س��ن النوايا ،بافت��را�ض اقتناع الأطراف ذات ال�صلة بعدالة وموثوقية المخرجات.
معــدات التوصيل -عــرض لــكل أنــواع المعدات بدءا من منصات البناء وحتى الرافعات. ً أعمــال الحديد المعمــاري -اســتعراض الســتخدامات بــدءا مــن البوابــات إلى الحديــد فــي األعمــال المعماريــة ً التجهيزات الداخلية. األســقف واألرضيــات والقواطع -نظــرة علــى أحدث المــواد القــادرة علــى تحويــل المســاحات الفارغــة إلــى أماكن سكنية. السيراميك واألدوات الصحية -أخبار الشركات المزودة للمواد المستخدمة في التجهيزات الداخلية. المعدات اليدوية -تشــهد تلك المعــدات المتخصصة واسعا في أعمال المقاوالت. انتشارًا ً المطابــخ -إلقــاء الضــوء علــى تجهيــزات المطابــخ الصديقة للبيئة ،عالية التقنية ،ذات الطابع الجمالي. الخدمــات الميكانيكيــة والكهربائيــة والتمديدات الصحية -نظرة على الشــركات والمنتجــات والخدمات المرتبطة بهذا القطاع الهام من الصناعة.
المراجع
الطرق والجسور -يأتي توفير شــبكة طــرق ذات كفاءة عاليــة علــى رأس أولويــات الحكومــات .اســتعراض للمشاريع الجديدة.
-١العمليات الم�ش��ترك �سي �آر دبليو و بي تي بييو�س��هان غاز نيجارا (بير�سيرو) تي ب��ي كي��ه - 2011محكم��ة اال�س��تئناف في �سنغافورة .33 -٢بي تي بييو�س��هان غ��از نيج��ارا (بير�س��يرو) تي بي كيه والعملي��ات الم�ش��ترك �سي �آر دبليو - 2015محكم��ة اال�ستئناف في �سنغافورة .30 * هول��ي بالكويل ا�ست�ش��ارية قانونية �أجنبية ل��دى �ش��ركة المحام��اة الدولي��ة كين��غ �آن��د وود مالي�س��ونز ف��ي �ش��نغهاي ،ال�صي��ن. وتتخ�ص�ص في التحكيم الدولي ،والنزاعات عب��ر الح��دود ،والق�ضاي��ا النزاعي��ة وغي��ر النزاعية المتعلقة بقطاع البناء.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي mona@hcc.com.bhهاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : media@gip.com.bh
33
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين
قدرة على مواكبة التغيرات
تطرح
مملكــة البحريــن العديــد من المبــادرات الطموحــة فــي قطــاع البنية التحتية ،بما في ذلك مشاريع نقل ومواصالت بمليارات الدوالرات ،ومشــاريع تطوير عالمية المســتوى ،وذلك في الوقت الذي تمضي قدمــا بتطلعاتهــا بالرغم من فيــه البــاد ً انخفاض أســعار النفط التي تلقى بظاللها على خطط التنمية في المملكة.
وم��ن المتوق��ع �أن ت ��ؤدي الدفع��ة اال�س��تثمارية القوي��ة المتمثل��ة ف��ي الإنف��اق الحكوم��ي ،ف�ض�ل ًا ع��ن �أم��وال ال�صن��دوق الخليجي البالغة 10ملي��ارات دوالر على مدى � 10س��نوات �إلى تعزيز النمو في قطاع الإن�شاءات .و�سوف ت�ساعد الخطة اال�ستثمارية البالغة قيمتها 32مليار دوالر
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
بالرغــم من انخفاض أســعار النفــط ،تمضي البحرين قدمً ا في تنفيذ مشــروعاتها الرئيسية ،وهو ما قد يبشر بأخبار سارة لقطاعي الطيران الجوي والضيافة في عام ،2016كما تقول دوشيانتي رافي.
عل��ى الحف��اظ عل��ى حرك��ة التنمي��ة ودع��م التطوي��ر على الم��دى البعي��د ،كم��ا يقول �صاحب ال�س��مو الملك��ي الأمير �س��لمان بن حمد �آل خليفة ول��ي العهد نائب القائد الأعلى النائب الأول لرئي�س مجل�س الوزراء. وح�سب ما ي�شير مجل�س التنمية االقت�صادية ،ف�إن جهود البالد المتوا�صلة الرامية �إلى تنويع اقت�صادها قد �أ�سفر عن تحقي��ق نم��و اقت�صادي م�س��تقر والمتوق��ع �أن ي�صل �إلى 3.6 بالمائة في عام ،2015كما �أن م�ساهمة قطاعات الخدمات المالي��ة والت�صني��ع والبناء قد تفوقت الآن على قطاع النفط الذي ي�ساهم بنحو ُخم�س الناتج المحلي الإجمالي.
34
وم��ن بي��ن الم�ش��اريع التي تترقبه��ا البالد ف��ي الوقت الحالي م�شروع تو�سعة مطار البحرين الدولي بتكلفة 1.1 ملي��ار دوالر ،والمتوق��ع �أن تت��م تر�س��ية عق��وده عل��ى مدى ال�ش��هور القليل��ة القادمة .كما تبرز م�ش��اريع �أخرى للبنية التحتية ،وت�شمل ج�سر الملك حمد المقترح و�سيكون ثاني ج�س��ر يرب��ط البحري��ن بال�س��عودية� ،إ�ضاف��ة �إلى م�ش��روع قط��ار ف��ي البحري��ن ويع��د ج��ز ًءا م��ن �ش��بكة القط��ارات الخليجية الممتدة لم�سافة 2177كلم. وف��ي القط��اع ال�صناع��ي ،ت�س��عى البحري��ن �إل��ى دف��ع م�ش��روع تو�س��عة �ألمنيوم البحرين (�ألبا) والذي �سي�صبح
البحرين مليار دوالر تطوير م�شروع ووتر باي متعدد اال�ستخدامات ال��ذي تط��وره �ش��ركة ب��ن فقي��ه ،وم�ش��روع دي��ار المح��رق قبال��ة جزيرة المحرق الذي ا�س��تقطب �ش��ركة �إيجل هيلز الإماراتي��ة والمتوق��ع تد�ش��ينه قري ًبا عل��ى المرحلة الأولى م��ن مرا�س��ي البحري��ن ،وه��و الم�ش��روع الفاخ��ر متع��دد اال�ستخدامات الذي �سوف يت�شكل على ال�سواحل ال�شرقية من الجزيرة. وف��ي جن��وب الب�لاد ،ت��م الإع�لان ع��ن �إقام��ة منتجع �أناناترا درة البحرين الواقع على ثاني �أكبر م�ش��روع جزر ف��ي الب�لاد وهو م�ش��روع درة البحرين ال��ذي تم ت�صميمه عبر مجموعة من 15جزيرة رائعة الجمال. وف��ي قط��اع الرعاي��ة ال�صحية ،يت��م التخطي��ط لبناء مدين��ة المل��ك عبداهلل الطبية التي تبل��غ تكلفتها مليارات ال��دوالرات ويتم تمويلها من خالل مكرمة �س��عودية بقيمة 266.3مليون دوالر.
م�شروع تو�سعة مطار البحرين الدولي
م��ن المتوق��ع انطالق الخط��ة الطموحة الت��ي تتبناها المملك��ة لتعزي��ز الطاق��ة اال�س��تيعابية لمط��ار البحري��ن الدول��ي م��ع توق��ع تر�س��ية بع���ض العق��ود الرئي�س��ية خالل الأ�س��ابيع القادم��ة ،كم��ا ي�ؤك��د كم��ال �أحم��د ،وزي��ر الموا�صالت واالت�صاالت. وم��ن المق��رر الإع�لان ع��ن التفا�صيل الهام��ة للخطة خ�لال معر�ض البحري��ن الدولي للطيران المق��رر �إقامته في �أواخر هذا ال�شهر (� 21إلى 23يناير). و�س��وف ت�س��اعد تو�س��عة مبن��ى ال��ركاب ف��ي مط��ار البحري��ن الدولي عل��ى زيادة الطاقة اال�س��تيعابية للمطار �إلى 14مليون م�سافر �سنو ًيا. وت�ش��مل العق��ود القادم��ة والت��ي تمث��ل مرحل��ة هام��ة ف��ي م�ش��روع التو�س��عة البالغ��ة تكلفت��ه 1.1ملي��ار دوالر �إنج��از الأعمال الرئي�س��ية والبنية التحتي��ة ،و�أعمال و�ضع الركائ��ز ،وج�س��ور الم�س��افرين ،و�أنظمة مناول��ة الأمتعة، و�أنظم��ة نقل الم�س��افرين الأفقية والر�أ�س��ية ،وتكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت ،ومعدات الرقابة الأمنية. ويج��ري حال ًي��ا �إنج��از الأعم��ال التح�ضيري��ة لنق��ل المراف��ق والمن�ش ��آت الحالي��ة بعي��دً ا ع��ن مبن��ى ال��ركاب الحالي تمهيدً ا لبدء �أعمال البناء. عن��د ا�س��تكماله في يناير � 2019أكب��ر م�صهر �ألمنيوم في موق��ع ف��ردي ف��ي العال��م .و�ست�س��اعد عملي��ات بن��اء خط ال�صهر ال�ساد�س ل�شركة �ألبا بتكلفة 3.5مليار دوالر على دع��م الطاق��ة الإنتاجية ال�س��نوية للم�صهر م��ن � 514ألف طن �إلى 1.45مليون طن �سنو ًيا. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،تع��د م�ش��اريع ال�س��كن االجتماع��ي مح��ور خطط البني��ة التحتية ف��ي البالد ،وذل��ك على �ضوء جهود البحرين ل�سد النق�ص في الوحدات ال�سكنية .ويوجد خم�س��ة م�ش��اريع �سكنية �ضخمة تحت الإن�شاء على الأقل في الوق��ت الحال��ي ،بما في ذلك المدينة ال�ش��مالية ،وم�ش��روع �آخ��ر ي�ض��م 5000وحدة �س��كنية في �س��ترة ،وذلك في �إطار خطة البالد التي ت�ستهدف بناء � 40ألف وحدة �سكنية. وتوا�ص��ل بع���ض الم�ش��اريع المتمي��زة ف��ي المناط��ق التجاري��ة ج��ذب م�س��تثمرين ج��دد .فعل��ى �س��بيل المثال، �س��وف ي�ش��هد م�ش��روع خليج البحرين البالغة تكلفته 2.5
م�شروع القطار والج�سر
تخط��ط البحري��ن ال�س��تثمار 10ملي��ارات دوالر لبن��اء ضال عن خط قطار يت�صل ب�ش��بكة القطارات الخليجية ،ف� ً بناء ج�سر ثانٍ يربط البحرين بالمملكة العربية ال�سعودية. وق��د قام��ت �ش��ركة �إ�س �إن �سي الفالي��ن الكندي��ة المتخ�ص�صة في اال�ست�ش��ارات الهند�س��ية ب�إجراء درا�سة ج��دوى ح��ول بن��اء ج�س��ر المل��ك حم��د ،و�س��وف ي�ش��تمل على قطار. واقترحت الدرا�سة طريقين للقطار الذي �سيبلغ طوله 87كل��م والذي �س��يربط محطتين على جانب��ي المياه ،مع توقع بناء محطة البحرين على �أر�ض مدفونة �شمال ج�سر الملك فهد الحالي. وح�سب ما تقول مريم جمعة ،وكيل وزارة الموا�صالت للنق��ل البري ،ف�إن تكلفة م�ش��روع القطار تبل��غ 5مليارات دوالر ،بينم��ا تبل��غ تكلف��ة ج�س��ر المل��ك حم��د 5ملي��ارات دوالر �أخرى.
35
وا�س��تنادًا عل��ى الدرا�س��ات الأولي��ة� ،س��وف ي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى ق�ضب��ان بط��ول 28كلم ،وج�س��ر بطول 26 كلم ،ومعبر 10كلم. وت�سير القطارات ب�سرعة 120كلم في ال�ساعة ،وتقدر درا�س��ة الج��دوى ب�أنه��ا �س��وف تحمل � 143أل��ف حاوية في الع��ام الأول م��ن الت�ش��غيل ،لترتفع �إل��ى � 343ألف في عام 2030و � 602ألف بحلول عام .2050 ومن الم�ش��اريع الأخرى الهامة في قطاع الموا�صالت م�ش��روع ج�س��ر المح��رق الراب��ع ال��ذي ي�ش��كل ج��ز ًءا م��ن المرحل��ة الثاني��ة م��ن الطري��ق المح��رق الدائ��ري وراب��ع م�ش��روع لج�س��ور .يمت��د الم�ش��روع على م�س��احة 7.8كلم وي�ش��مل طري��ق المح��رق الدائ��ري والج�س��ر ال��ذي يربط تقاطع م�شروع ال�ساية وج�سر �شمال المنامة.
م�شاريع الإ�سكان
ف��ي �إطار جه��ود البحري��ن لتعزيز م�ش��اريع الإ�س��كان االجتماعي م�ؤخ ًرا ،تم �إر�س��اء �أ�سا�س 5000وحدة �سكنية في �ش��رق �س��ترة .وقد �أ�ش��ار با�س��م الحمر ،وزير الإ�سكان ب ��أن الم�ش��روع يمث��ل خط��وة هام��ة ف��ي الت��زام ال��وزارة بت�س��ليم � 25ألف وحدة في �أربع �س��نوات .كما �أنه من بين خم�س��ة م�شاريع �س��كنية مخطط تنفيذها في جميع �أنحاء البحرين ،بما في ذلك �ش��رق الحد ،والمدينة ال�ش��مالية، والجنوبية ،والرملي. ب��د�أت �أعم��ال البن��اء ف��ي 3895وح��دة �س��كنية ف��ي المدين��ة ال�ش��مالية و�ش��رق الح��د .كم��ا تعاق��دت وزارة الإ�س��كان � ً أي�ضا م��ع القطاع الخا�ص لبناء وحدات �س��كنية ف��ي المدينة ال�ش��مالية ،حي��ث يتم بناء نح��و 1985وحدة �س��كنية بالتع��اون مع ن�س��يج ،م��ع تخ�صي���ص 1618وحدة منه��ا للإ�س��كان االجتماع��ي و 367وح��دة للإ�س��كان االقت�ص��ادي ،م��ع من��ح الأولوي��ة لل ُمدرجي��ن ف��ي قائم��ة انتظار الوزارة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،وقع��ت وزارة الإ�س��كان اتفاقية رئي�س��ية م��ع دي��ار المح��رق� ،إح��دى �ش��ركات التطوي��ر الح�ضاري الرائدة في البالد ،وذلك ل�ش��راء 3100وحدة �سكنية في م�شروعها ال�سكني المقبل. و�س��يتم �إدراج اتفاقي��ة الوح��دات ال�س��كنية الجدي��دة البالغ��ة قيمته��ا 276ملي��ون دين��ار ( 7272ملي��ون دوالر) تح��ت برنامج ال�س��كن االجتماع��ي للوزارة م��ع التخطيط لت�سليم الوحدات في دي�سمبر .2018
الم�شاريع التجارية وال�سكنية
م��ن المق��رر �أن ت�ش��هد البحري��ن قري ًب��ا العدي��د م��ن الم�شاريع عالمية الم�ستوى في القطاع ال�سكني والتجاري. فبالرغ��م من توقف الكثير من الم�ش��اريع خا�صة منذ ان��دالع �ش��رارة الأزمة المالية العالمية ف��ي 2008والربيع العرب��ي ف��ي ،2011ف ��إن م��ا يدع��و �إل��ى الأم��ل ه��و �إعادة ط��رح بع���ض الم�ش��اريع مث��ل فيالم��ار ف��ي المرف ��أ والذي ي�ش��كل المكون ال�س��كني لمرف�أ البحرين المالي في و�س��ط المنامة ،ومارينا و�ست. وت�أتي هذه الخطوات في �أعقاب تدخل اللجنة الوزارية للإعم��ار والبني��ة التحتي��ة بع��د تكليفه��ا م��ن قب��ل مجل�س الوزارة لدرا�سة الم�شاريع العقارية المتوقفة. وكانت �ش��ركة الخليج القاب�ضة المطورة للم�ش��روع قد *
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين * قام��ت ال�ش��هر الما�ض��ي بتعيين �ش��ركة ك��وي الدانماركية المتخ�ص�صة في اال�ست�شارات الهند�سية لتوفير الخدمات اال�ستثمارية لأعمال البناء المرتبطة بم�شروع فيالمار في المرف�أ بتكلفة 700مليون دوالر. ويتك��ون المجم��ع ال�س��كني والتجاري من ثالث��ة �أبراج ملتوي��ة ،و 850وح��دة �س��كنية ،بم��ا في ذلك �ش��قق فاخرة تتراوح م�س��احاتها من غرفة نوم واحدة �إلى خم�س غرف ن��وم� ،إ�ضاف��ة �إلى في�لات في ال�س��طح ،ووح��دات تجزئة، ومما�ش��ي هادئ��ة في قل��ب مرف ��أ البحرين المال��ي ،الحي المالي للبالد .بد�أ العمل في الم�ش��روع عام 2007وتوقف في منت�صف الطريق خالل الأزمة المالية. م��ن ناحية �أخ��رى ،حقق خلي��ج البحرين -الم�ش��روع ملمو�س��ا ،حيث المج��اور لمرف ��أ البحري��ن المال��ي -نم ًوا ً ي�ض��م م�ش��روع الواجهة المائي��ة فندق فور�س��يزونز خليج البحرين ،والمقر الرئي�سي لبنك �أركابيتا ،وبرج المتحدة الملتوي والذي �س��وف ي�ضم فندق وينداهام جراند .وتعد �ش��ركة بن فقيه لال�س��تثمار العقاري �أحدث الم�س��تثمرين المن�ضمين �إلى الم�شروع ،حيث تقوم ال�شركة بتطوير �أول مجمع �سكني في خليج البحرين وهو ووتر باي. كما جذب م�ش��روع ديار المحرق الم�ستثمرين الجدد، حيث تخطط �شركة �إيجل هيلز الإماراتية �إلى تد�شين �أول مرحلة من م�ش��روع مرا�س��ي البحرين ،الم�ش��روع الفاخر
متع��دد اال�س��تخدامات ال��ذي �س��يرتفع عل��ى ال�ش��واطئ ال�شرقية من الم�شروع الواقع قبالة المحرق. كم��ا �س��لط ال�ض��وء عل��ى م�ش��روع دي��ار المح��رق ف��ي �أواخ��ر ال�ش��هر الما�ض��ي ،وذل��ك عندما تم افتت��اح مدينة التنين بتكلفة 100مليون دوالر في ال�شهر الما�ضي .تمتد المدين��ة على م�س��احة �إجمالية تبل��غ � 115ألف متر مربع، ويعد الم�ش��روع الأول من نوعه في البحرين وي�ش��تمل على مجمع التنين وقرية المطاعم. ومن الم�شاريع الأخرى درة البحرين ،الم�شروع الواقع عل��ى جزي��رة في جن��وب البحرين والذي �س��وف ي�س��تقبل منتجع �أناناترا درة البحرين وذلك بعد االتفاقية المبرمة بين مجموعة فنادق مايتور التايالندية ،و�شركة ممتلكات القاب�ض��ة ،ذراع اال�س��تثمار ف��ي الب�لاد .و�س��يكون الفندق �أول مك��ون لل�ضياف��ة ف��ي درة البحري��ن ،ووجه��ة متكاملة للترفي��ه والعم��ل واالجتماع��ات والم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ل��زوار البحرين .من المخط��ط افتتاح المنتجع في 2018 و�سوف يوفر 220غرفة ،بما في ذلك الجون فيو ،والجون �أك�سي�س ،وفيالت بيت�ش بوول ،وفيالت �أوفرووتر بوول. وف��ي ه��ذا القطاع تبرز م�ش��اريع �أخرى ت�ش��مل مارينا البحرين ومجمع ذا �أفنيوز بامتداد �شارع الملك في�صل. تتول��ى �ش��ركة �أم�لاك الرائ��دة ف��ي قط��اع التطوي��ر العق��اري في البحرين �أعمال البناء في م�ش��روع البحرين مارين��ا الت��ي م��ن المتوق��ع �أن تب��د�أ ف��ي الرب��ع الثالث من
فيالمار في المرف�أ� ...أحد الم�شاريع الهامة التي �سيتم �إحيا�ؤها.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
36
ه��ذا الع��ام .ويغطي الم�ش��روع المنطق��ة الحالي��ة للنادي البح��ري بامت��داد كورني���ش المل��ك في�صل ،و�س��وف يوفر مرافق �س��كنية وترفيهي��ة وبحرية في قل��ب المنامة .يقام الم�ش��روع عل��ى �أ�س��ا�س فئ��ة خم���س نج��وم وي�ش��تمل عل��ى حدائق وت�شكيالت مائية رائعة. �أما مجمع ذا �أفنيوز ف�س��يقام مقاب��ل خليج البحرين. ويوفر الم�ش��روع للجمهور العام م�س��احة �ساحلية بامتداد 1.5كل��م ،بم��ا ف��ي ذل��ك مالع��ب خارجي��ة للأطف��ال، وم�ضم��ار للج��ري ،و�صال��ة �ألع��اب جمنازي��وم خارجي��ة، ومطاع��م ومق� ٍ�اه بواجهة مائية ،ووحدات تجزئة ،و�س��وق، و�س��وق داخل��ي ،وخي��ارات ترفيهي��ة مث��ل �س��ينما ومرك��ز للأطفال وحديقة عام تغطي 85بالمائة من الموقع. يج��رى � ً أي�ض��ا �إنج��از م�ش��روع �آخر لمجم��ع تجاري في الجنيبي��ة� .س��وف ي�ش��تمل الم�ش��روع البالغ��ة تكلفت��ه 30 مليون دوالر على �س��وبر ماركت ،وثالثة مطاعم رئي�س��ية، و 23وح��دة للتجزئ��ة .يتولى بي��ت التموي��ل الكويتي تمويل الم�ش��روع م��ن خ�لال �ش��ركة البحري��ن الأول��ى للتطوي��ر العقاري ،وت�صممه �ش��ركة �سند الهند�سية ،وتتولى �أعمال البناء مجموعة الم�ؤيد للمقاوالت. م��ن ناحية �أخرى ،قارب العمل في مجمع جاليريا في الزن��ج عل��ى الإنتهاء ،وهو م�ش��روع ل�ش��ركة داداب��اي ويقع على �ش��ارع ال�ش��يخ عي�س��ى بن �س��لمان ويوفر � 40ألف متر مربع من الم�ساحة القابلة للت�أجير.
البحرين
نظرة �سريعة على ا�سم الم�شروع
بالمليون دوالر
المالك
*
المرحلة
الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 350 �شركة نفط البحرين (بابكو)� -أرامكو ال�سعودية خط �أنابيب �أ -ب � 100أعمال البناء مجموعة البركة الم�صرفية �أبراج �أيه بي جي � 80أعمال الت�صميم �شركة العرين القاب�ضة تو�سعة ق�صر و�سبا العرين الدعوة لمناق�صة ا�ست�شاري �إدارة الم�شروع 1 200 �شركة البحرين لال�ستثمار العقاري (�إدامة) تطوير بالج الجزائر � 80أعمال الت�صميم تطوير بالج الجزائر -منتجعات وفنادق فيرمونت �إدامة � 150أعمال الت�صميم �شركة ممتلكات القاب�ضة � -سينرجيز كا�ستنجز م�صنع لت�صنيع العجالت المعدنية الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 3 500 خط ال�صهر ال�ساد�س ل�شركة �ألمنيوم البحرين �ألمنيوم البحرين (�ألبا) الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 5 0 �شركة مطار البحرين تو�سعة مطار البحرين الدولي -نظام مناولة الأطعمة الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 900 �شركة مطار البحرين تو�سعة مطار البحرين الدولي -م�سح عام الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 5 0 �شركة مطار البحرين تو�سعة مطار البحرين الدولي -ج�سر الم�سافرين الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 2 00 �شركة مطار البحرين تو�سعة مطار البحرين الدولي -مبنى الم�سافرين ا�ست�شاري �إدارة الم�شروع 2 50 البحرين مارينا �أمالك الدولية لال�ستثمار � 45أعمال الت�صميم مجموعة ت�شاينا وورلد وايد لوج�ستك�س -جينلو ووتر -بنك بو�شانج بنك بو�شانج -مركز لوج�ستي � 63أعمال الت�صميم ن�سيج العقارية م�شروع قنال فيو � 104أعمال البناء � قوة دفاع البحرين مركز لأمرا�ض القلب � 3180أعمال البناء ديار المحرق م�شروع ديار المحرق -م�سح عام � 500أعمال البناء بيت التمويل الكويتي م�شروع �إ�سكان ديار المحرق � 50أعمال الهند�سة والم�شتريات ديار المحرق البنية التحتية لم�شروع ديار المحرق � 1300أعمال البناء � �شركة درة خليج البحرين -تعمير درة مارينا وزارة الإ�سكان �شرق الحد -المرحلة الأولى � 72أعمال البناء � 45أعمال البناء وزارة الإ�سكان �شرق الحد -المرحلة الثانية الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 2 00 م�صنع فايبرجال�س �أباح�سين فايبرجال�س� -شركة ت�شونجكينج بوليكومب �إنترنا�شيونال الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 8 0 �شركة غاز البحرين الوطنية (بناغاز) خط �أنابيب للوقود وتو�سعة مرافق التخزين � 55أعمال الهند�سة والم�شتريات �شركة الخليج لدرفلة الألمنيوم(جارمكو) تو�سعة مرافق جارمكو لإعادة الإذابة وال�سبك درا�سة الجدوى 1 00 وزارة �ش�ؤون البلديات والتخطيط العمراني محطة الطاقة ال�شم�سية في جزر حوار � 93أعمال الهند�سة والم�شتريات جلف بايوتك م�صنع للإن�سولين الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 1 30 �شركة �أمار القاب�ضة بوابة اال�ستثمار -البحرين -المرحلة الأولى � 1000أعمال الت�صميم وزارة ال�صحة مدينة الملك عبداهلل الطبية � 82أعمال البناء قوة دفاع البحرين م�ست�شفى جامعة الملك حمد -مركز ال�سرطان الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 4 0 وزارة �ش�ؤون البلديات والتخطيط العمراني تطوير �سوق المنامة المركزي � 270أعمال البناء مارينا وي�ست �أيه �أيه جيه القاب�ضة � 2500أعمال الت�صميم الم�صرف العالمي م�شروع مر�سى ال�سيف � 63أعمال الهند�سة والم�شتريات بلدية المحرق حديقة المحرق الكبرى الم�شروع مع ّلق 49 وزارة الأ�شغال مجل�س النواب � 5000أعمال البناء � وزارة الإ�سكان المدينة ال�شمالية الجديدة � 150أعمال الهند�سة والم�شتريات � المدينة ال�شمالية � -شبكات معالجة ال�سوائل ومحطة لمعالجة وزارة الإ�سكان ال�صرف ال�صحي 1 00 محطة معالجة ال�صرف ال�صحي والت�صريف للمدينة ال�شمالية وزارة الإ�سكان الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات � � 550أعمال البناء ن�سيج العقارية م�شروع �إ�سكاني بال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص � 160أعمال الت�صميم � بي كيه ديفلوبمنت م�شروع ر�أ�س البر � 1000أعمال الت�صميم بي كيه ديفلوبمنت منتجع ر�أ�س البر � 79أعمال البناء �شركة بنادر روتانا فندق روتانا � 220أعمال البناء وزارة الإ�سكان م�شروع �سكني في المحافظة الجنوبية � 146أعمال البناء مجموعة المناعي برج �سكون الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 1 30 وزارة الأ�شغال تو�سعة محطة توبلي لمعالجة مياه ال�صرف ال�صحي - المرحلة الرابعة � 650أعمال البناء �شركة الخليج القاب�ضة فيالمار @ المرف�أ � 106أعمال البناء �شركة منارة للتطوير واحات المحرق وزارة المالية محطة تحويل النفايات� -إلى -الطاقة الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 1000 � 2500أعمال الت�صميم �شركة بن فقيه لال�ستثمار العقاري ووتر باي � 975أعمال البناء �شركة البالد لال�ستثمار العقاري مدينة ووتر جاردن � 20أعمال البناء هيئة الكهرباء والماء م�شروع تطوير توزيع المياه � -أعمال تركيب الأنابيب � 60أعمال البناء هيئة الكهرباء والماء م�شروع تطوير توزيع المياه -محطة المياه ال�شمالية
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
38
البحرين
م�شاريع البحرين اال�ست�شاري
تاريخ البدء* * تاريخ االنتهاء
المقاول
**
�شركة نفط البحرين (بابكو) � -شركة �أرامكو ال�سعودية بروجاك�س �إنترنا�شيونال �أرابتك للإن�شاءات هيل �إنترنا�شيونال هيل �إنترنا�شيونال هيل �إنترنا�شيونال برو�س �شاو محمد عبدالمح�سن الخرافي و�أوالده �أتكينز نا�س للمقاوالت � -شركة ال�شرق الأو�سط للمقاوالت والتجارة (ميتكو) ه�شام عبدالرحمن جعفر الهداية للإن�شاءات -داون تاون للإن�شاءات م�ؤ�س�سة محمد �صالح الدين لال�ست�شارات الهند�سية -عادل �أحمدي و�شركاه نا�س للمقاوالت هايدر كون�ستلنج نا�س للمقاوالت � -شركة ما�ستر للإن�شاءات -ال�شركة المتحدة للتجارة �أت�ش �سي بي �أركيتكت�شر �آند �إنجينيرينج البحرية -تامكون للمقاوالت نا�س للمقاوالت -خالد علي الخرافي واخوانه دار الخليج لال�ست�شارات الهند�سية ال�شركة الكويتية الأولى للتجارة والمقاوالت جروب فايف بواليد�س كون�ستراك�ش يو �آر �إ�س جي بي زاخرياد�س الحمد للإن�شاء والتطوير -جي �إي كيه تيرنا -بي �سي �سي �شركة جريت ليك�س للجرف -فان �أورد جلف جريدكو -ال�شركة العالمية للتطوير العقاري ف�ؤاد ح�سين محمد �شويطر �سيروكون�سالت لال�ست�شارات الهند�سية يو �آر �إ�س �سكوت ويل�سون مجموعة الم�ؤيد للمقاوالت �أب مانجمنت ڤيه �أيه تك واباج -بالح�صا للهند�سة والمقاوالت -مجموعة �إم ديليو �أت�ش خنجي تيرنا جي �إي كيه بالح�صا للهند�سة والمقاوالت �إم ديليو �أت�ش خنجي �سيباركو -تيرنا -ت�شي�س منارة هيل �إنترنا�شيونال �إ�س �إ�س �أت�ش �إنترنا�شيونال كون�سالتن�س جي بي زاخرياد�س م�ؤ�س�سة محمد �صالح الدين لال�ست�شارات الهند�سية �شركة النب�أ العالمية للم�شاريع التجارية -تامكون للمقاوالت وزارة الإ�سكان �سيروكون�سالت لال�ست�شارات الهند�سية �إبتيكون -العالمية للبناء والتجارة -
ر 2006-2ر2018-1 ر 2007-4ر2015-4 ر 2015-2ر2017-2 ر 2008-1ر2018-4 ر 2014-1ر2018-2 ر 2015-1ر2017-4 ر 2005-1ر2019-1 ر 2009-1ر2017-3 ر 2009-1ر2019-2 ر 2009-1ر2017-3 ر 2009-1ر2018-4 ر 2014-2ر2020-2 ر 2014-4ر2017-2 ر 2015-3ر2017-2 ر 2013-1ر2018-1 ر 2006-1ر2020-1 ر 2010-4ر2018-4 ر 2006-2ر2018-4 ر 2006-1ر2017-1 ر 2011-1ر2016-1 ر 2011-1ر2017-1 ر 2010-3ر2017-4 ر 2015-2ر2017-4 ر 2014-1ر2017-2 ر 2013-2ر2017-3 ر 2013-2ر2016-2 ر 2008-2ر2016-4 ر 2011-1ر2019-3 ر 2014-1ر2016-2 ر 2008-1ر2018-2 ر 2004-4ر2016-1 ر 2009-1ر2020-3 ر 2009-1ر2016-4 ر 2007-2ر2018-3 ر 2001-2ر2015-4 ر 2014-1ر2017-3 ر 2012-1ر2017-4 ر 2011-1ر2017-4 ر 2014-4ر2019-2 ر 2015-2ر2022-2 ر 2008-1ر2015-4 ر 2013-1ر2018-1 ر 2008-1ر2016-1 ر 2012-4ر2018-2 ر 2007-1ر2017-4 ر 2009-1ر2015-4
الحمد للإن�شاءات والتطوير كي �إي �أوه العالمية لال�ست�شارات جريب ليك�س للجرف -الهداية للإن�شاءات -بي �آر للإن�شاءات - محمد غريب داون تاون للإن�شاءات -م�ؤ�س�سة ه�شام للمقاوالت ر 2006-3ر2018-1 ر 2015-2ر2019-1 ر 2008-4ر2020-4 رويال بو�سكالي�س وي�ستمن�سر -الدور لأعمال الحفر ومقاوالت البناء يو �آر �إ�س �سكوت ويل�سون ر 2012-4ر2016-1 الكوهجي للمقاوالت -داون تاون للإن�شاءات موت ماكدونالد موت ماكدونالد �أحمد من�صور العالي ر 2009-1ر2016-4 * القائمة تت�ضمن الم�شاريع التي تزيد قيمتها عن ٢٠مليون دوالر فقط ** .ر = ربع ال�سنة.
39
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين
وزارة الأ�شغال تم�ضي قد ًما في تنفيذ عدد من الم�شاريع الرئي�سية
بالرغم
مــن االنخفــاض الحــاد في أســعار النفط في األسواق العالمية ،فإن قدما وزارة األشــغال البحرينيــة تمضــي ً في تنفيذ مشــاريع في قطاعات الطرق، والبنيــة التحتيــة ،والتعليــم ،والرعاية الصحية ،والصرف الصحي.
وم��ن بين م�ش��اريع الط��رق الرئي�س��ية �ش��ارع المحرق الدائ��ري .ويتم تنفي��ذ المرحلة الأولى من هذا الم�ش��روع البالغ��ة تكلفت��ه 5.06ملي��ون دين��ار بحرين��ي (13.42 ملي��ون دوالر) بدع��م م��ن ال�صن��دوق ال�س��عودي للتنمي��ة. يبد�أ الم�شروع من مدخل قاللي و�أمواج وينتهي �إلى مدخل ديار المحرق ،مرو ًرا بمدخلي قريتي �سماهيج والدير. وحول نطاق العمل في الم�ش��روع ،يقول متحدث با�سم ال��وزارة« :يت�ضم��ن الم�ش��روع تحوي��ل ال�ش��ارع م��ن �ش��ارع مفرد بم�س��ار واحد في كل اتجاه �إلى �ش��ارع مزدوج بثالثة م�س��ارات ف��ي كل اتج��اه ،م��ع امكاني��ة �إ�ضافة م�س��ار رابع م�س��تقب ًال ف��ي كل اتجاه من الجزء الواق��ع مابين تقاطعي قريتي قاللي و�سماهيج بطول قدره 8.4كلم». و�س��يوفر الم�ش��روع المق��رر ا�س��تكماله قري ًب��ا طري ًق��ا مزدوج��ا يحمل كثافة مرورية عالية على الجهة ال�ش��رقية ً م��ن المح��رق .كم��ا يت�ضم��ن الم�ش��روع � ً أي�ض��ا تطوي��ر التقاطع��ات م��ع ق��رى قالل��ي و�س��ماهيج والدي��ر وتركيب حواج��ز ال�س�لامة المروري��ة و�أعم��دة االنارة واال�ش��ارات ال�ضوئية. «يع��د هذا الم�ش��روع خيا ًرا ا�س��تراتيج ًيا لدفع الحركة المروري��ة من الط��رق الداخلي��ة واللجوء �إلى ا�س��تخدامه ك�ش��ارع بديل ل�شارع ريا (�أرادو�س �ساب ًقا) بهدف الو�صول �إلى قرى قاللي و�سماهيج والدير من خالل توفير مداخل جدي��دة لتل��ك الق��رى وت�س��هيل عملي��ة الدخ��ول والخروج فيه��ا� ،إذ ت�ش��هد المنطقة ب�ش��كل عام حرك��ة متزايدة من الإعمار والتطوير في م�ش��اريع �إ�سكانية حكومية وخا�صة. كم��ا يوفر منف� ً�ذا لخدمة الم�ش��اريع اال�س��تثمارية الواقعة عليه »،كما يقول المتحدث. من ناحية �أخرى ،يعد �شارع الجفير الدائري ،المرحلة الأول��ى البالغة قيمته 2.057ملي��ون دينار ( 5.45مليون �روعا ا�س��تراتيج ًيا �آخ��ر �س��يتم االنته��اء من��ه دوالر) م�ش� ً قري ًب��ا .وتتمث��ل �أعم��ال المرحلة الأولى من �ش��ارع الجفير الدائري في �إن�ش��اء �ش��ارع مزدوج ذي 3م�س��ارات في كل اتجاه يمتد من تقاطع الفاتح مع �شارع ال�شيخ دعيج غر ًبا حتى نادي النجمة �ش��ر ًقا بط��ول اجمالي 4.5كلم وتوفير مداخ��ل متع��ددة لمنطق��ة الجفي��ر الجدي��دة م��ع �إن�ش��اء م�سارات للوقوف اال�ضطراري. ت�ش��تمل ه��ذه المرحل��ة � ً أي�ض��ا عل��ى فت��ح تقاط��ع عل��ى الجه��ة ال�ش��رقية من��ه لربط��ه بمنطق��ة الجفي��ر ،وو�ض��ع
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
بيت ال�شباب والمبنى الإداري لالتحاد البحريني لألعاب القوى ...في مدينة ال�شيخ عي�سى الريا�ضية. حاج��ز ا�س��منت بالجزي��رة الو�س��طى� ،إ�ضافة �إل��ى �أعمال جهة ال�ش��رق �إلى �ش��ارع ال�شيخ �س��لمان بالقرب من عوالي الحفر والردم ،و�إن�شاء �أر�صفة عند التقاطعات با�ستخدام م��ن جه��ة الغ��رب بط��ول 2930مت � ًرا .وتت�ضم��ن �أعم��ال الطابوق الأر�ضي ،و�إن�ش��اء �شبكة لت�صريف مياه الأمطار ،الم�ش��روع ا�س��تبدال دوار الرفاع فيوز ب�إ�شارة �ضوئية عند وقن��وات �أر�ضي��ة ال�س��تخدامها م��ن قبل الخدم��ات الفنية تقاطع��ه م��ع �ش��ارع ،95بالإ�ضاف��ة �إل��ى �إن�ش��اء الأر�صف��ة الأخ��رى ال��ى جان��ب �أعم��ال الر�ص��ف وان�ش��اء مرتفع��ات الجانبي��ة الو�س��طي ،و�أعم��ال الر�صف وال�س��فلته ،و�أعمال تخفيف ال�س��رعة ،وتنفيذ �أعمال الإنارة ،وو�ضع الخطوط الطرق الأخرى. االر�ضية والعالمات المرورية و�أعمال الطرق. كم��ا قام��ت ال��وزارة � ً أي�ض��ا ب�إن�ش��اء موق��ف جدي��د «م��ن الم�ؤم��ل �أن ت�س��هم ه��ذه الأعم��ال ف��ي تخفي��ف لل�س��يارات �ضم��ن المواق��ف المخ�ص�صة لحلب��ة البحرين الإزدحام��ات المروري��ة وتحري��ر حرك��ة الم��رور الداخل��ة الدولية لي�ستوعب 950مركبة. والخارج��ة م��ن منطقة الجفير على ج�س��ر ال�ش��يخ خليفة قطاع المباني بن �سلمان». كم��ا يج��ري �إن�ش��اء م�ش��روعين �آخري��ن هامي��ن م��ن م��ن بي��ن �أه��م م�ش��اريع البن��اء الت��ي تطوره��ا وزارة م�شاريع �صيانة وتطوير الطرق. الأ�ش��غال هو �إن�ش��اء مبنى مجل���س ال�ش��ورى الجديد الذي الم�ش��روع الأول �إع��ادة �إن�ش��اء �ش��ارع ال�ش��يخ �أحم��د �س��يقام عل��ى م�س��احة 5100متر مربع .ويتكون الم�ش��روع بن �س��لمان ف��ي الرفاع .يت�ضم��ن الم�ش��روع البالغة تكلفته البالغ��ة تكلفت��ه 2ملي��ون دين��ار ( 5.3ملي��ون دوالر) 1.59ملي��ون دينار بحريين��ي ( 4.2مليون دوالر) تطوير م��ن مبن��ى م��ن 3طواب��ق م��ع تخ�صي���ص 63م��ن مواقف �ش��ارع ال�ش��يخ �أحمد بن �س��لمان الممتد من �ش��ارع الرفاع ال�سيارات المظللة. �ش��ما ًال حتى �شارع ال�شيخ عي�س��ى جنو ًبا بمجمع ،905وقد «ت��م تنفيذ الم�ش��روع وفق الموا�صفات القيا�س��ية التي عمره ت��م �إع��ادة تطوي��ر ال�ش��ارع بع��د و�صول��ه �إلى نهاي��ة تتبعه��ا ال��وزارة ف��ي تنفيذ جمي��ع �أعمالها ،كم��ا تم الأخذ االفترا�ض��ي بط��ول ق��دره 835مت ًرا بم�س��ار واح��د في كل بعي��ن االعتب��ار ف��ي ت�صمي��م وتنفي��ذ الم�ش��روع متطلبات اتجاه. وموا�صف��ات اال�س��تدامة والمبان��ي الخ�ض��راء وتطبي��ق �أم��ا الم�ش��روع الثان��ي فيت�ضم��ن �إع��ادة ت�أهي��ل �ش��ارع �سيا�س��ة تر�ش��يد ا�س��تهالك الطاق��ة للحف��اظ عل��ى البيئة المع�س��كر (�ش��ارع � - 95ش��ارع ال�ش��يخ �س��لمان باتج��اه والموارد الطبيعية». الغرب) .تبلغ تكلفة الم�ش��روع 1.12مليون دينار (2.97 م�ش��روع �آخ��ر ق��ارب عل��ى االنته��اء ه��و �إن�ش��اء مبن��ى ملي��ون دوالر) ،وي�ش��تمل على �إعادة �إن�ش��اء وت�أهيل �ش��ارع المكات��ب الإداري��ة لمجل���س الن��واب ف��ي الق�ضيبي��ة .تبلغ المع�س��كر الممتد من �ش��ارع ال�شيخ عي�س��ى في الرفاع من
40
البحرين التكلف��ة الإجمالية للم�ش��روع 1.54ملي��ون دينار (4.08 ملي��ون دوالر) ويتكون المبنى من طاب��ق �أر�ضي بالإ�ضافة �إلى ثالث طوابق متكررة بم�س��احة �إجمالية قدرها 3232 مت��ر مربع ،وق��د تمت �إ�ضاف��ة الطابق الثال��ث �إلى المبنى بنا ًء على طلب مجل�س النواب. يتك��ون الطاب��ق الأر�ض��ي من به��و اال�س��تقبال وقاعات رئي�س��ية لالجتماع��ات �إ�ضاف � ًة �إلى المراف��ق الم�صاحبة، بينم��ا ت�ش��مل الطواب��ق الأول والثان��ي والثال��ث المكات��ب الإداري��ة وكافة المرافق والخدم��ات .كما تم ربط المبنى الجدي��د بالمبنى القديم بج�س��ر يوفر �س��هولة التنقل بين المبنيي��ن م��ع مراع��اة االن�س��جام والحفاظ عل��ى الطراز المعماري للمبنى القائم. ومن الم�شاريع الأخرى التي طورتها وزارة الأ�شغال: • م�شروع مركز الأميرة �سبيكة االجتماعي ال�شامل :يقع المركز في منطقة وادي الحنينية بالقرب من ملعب نادي الرف��اع وتبل��غ تكلفت��ه 2.88ملي��ون دين��ار ( 7.64مليون دوالر) ،وي�ش��تمل على مبنى اجتماعي مكون من 3طوابق ي�ض��م مكات��ب �إداري��ة ،وقاع��ات للتدري��ب والمحا�ض��رات والأن�ش��طة االجتماعي��ة ،وم�س��رح متع��دد اال�س��تخدامات �خ�صا ،ومحط��ة كهرب��اء فرعي��ة ،ومواق��ف ب�س��عة � 286ش� ً لل�سيارات بالإ�ضافة �إلى الخدمات ذات ال�صلة. • م�ش��روع مبن��ى بيوت ال�ش��باب والمق��ر الإداري التحاد �ألع��اب الق��وى :تبل��غ تكلف��ة الم�ش��روع 2.7ملي��ون دين��ار ( 7.15ملي��ون دوالر) ،حي��ث ت� ّ�م ت�ش��ييد المبن��ى عل��ى قطع��ة �أر�ض تبل��غ م�س��احتها 9700مت��ر مرب��ع كجزء من م�ش��روع مدين��ة ال�ش��يخ عي�س��ى الريا�ضية .ويت�أل��ف مبنى بي��وت ال�ش��باب م��ن طابقين يغطي��ان م�س��احة تبلغ 5000 مت��ر مربع ،ومحطة فرعية ومواقف لل�س��يارات ،كما ت�ضم بي��وت ال�ش��باب � 110س��ري ًرا �ضمن 36غرف��ة مع مرافقها ال�صحي��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى وج��ود جناحي��ن م��ع مرافقهم��ا ال�صحية ،ومطبخ �صغير ،وغرفة جلو�س ،وردهة ا�ستقبال وبه��و كبيري��ن ،وقاع��ة للتلفزي��ون ،وغرفة �ألع��اب ،وقاعة ريا�ضي��ة ،وغ��رف تبدي��ل ت�ش��تمل عل��ى حمام��ات بخ��ار، �خ�صا ،وغرفة لل�صالة، وغرفة محا�ضرات تت�س��ع لـ � 40ش� ً ومطب��خ يوفر الخدمة للكافتيري��ات الداخلية والخارجية. �أما المقر الإداري من الم�ش��روع فتم تخ�صي�صه لالتحاد البحرين��ي لألع��اب القوى ويت�أل��ف من ردهة ا�س��تقبال و7 مكاتب ذات �أحج��ام مختلفة وغرفتي اجتماعات ومجل�س كبير وغرفتي م�ؤن وغرفة �أر�شيف. • تتول��ى وزارة الأ�ش��غال � ً أي�ضا �أعمال ال�صيانة ال�ش��املة لـ 39مدر�س��ة حكومية للأعوام الدرا�س��ية ،2016-2015 بتكلفة ٢٫٥٦مليون دينار ( 6.77مليون دوالر).
م�شاريع ال�صرف ال�صحي
م��ن بين �أكبر الم�ش��اريع التي تنفذها وزارة الأ�ش��غال ف��ي قطاع ال�ص��رف ال�صحي بناء محط��ات لمعالجة مياه ال�صرف ال�صحي. ومن �أكبر تلك الم�شاريع رفع كفاءة وحدات المعالجة ف��ي مركز توبلي لل�صرف ال�صح��ي المرحلة الثانية والتي ا�س��تكملتها ال��وزارة .تبلغ تكلف��ة الم�ش��روع 8مليون دينار ( 21.2ملي��ون دوالر) وتعتم��د عل��ى نظ��ام الهايباك���س لتح�س��ين ج��ودة المي��اه وزيادة الطاق��ة اال�س��تيعابية لهذا النظ��ام من � 50ألف متر مكعب ال��ى � 100ألف متر مكعب ف��ي الي��وم ،مما يعني �أن الق�س��م المهي�أ بنظ��ام الهايبك�س
مجل�س ال�شورى في الق�ضيبية.
محطة الهملة لل�صرف ال�صحي. يعال��ج 33بالمائ��ة م��ن الطاق��ة اال�س��تيعابية لمحط��ة توبلي با�س��تخدام 20بالمائة من �س��عة مراح��ل المعالجة البيولوجية الموجودة. وت�ش��مل م�ش��اريع ال�ص��رف ال�صح��ي الأخرى م�ش��روع محط��ة الهمل��ة بتكلف��ة 1.76مليون دين��ار ( 4.64مليون دوالر) والت��ي تت�ضم��ن �إزال��ة المحطة القديمة ذات �س��عة 250متر مكعب وا�ستبدالها بمحطة لمعالجة مياه ال�صرف ال�صحي بتقنيات حديثة و�س��عة ت�صميمية تتالءم مع كمية التدفق��ات القادم��ة والت��ي تبلغ حوال��ي 1100متر مكعب/ لليوم الواحد .وكذلك ان�ش��اء خط رئي�سي ناقل بطول 1.2 كل��م لنقل المي��اه المعالجة من المحطة �إل��ى خزان المياه المعالج��ة الموجود ف��ي منطقة الهملة .ويهدف الم�ش��روع �إل��ى معالج��ة تدفق��ات مي��اه ال�ص��رف ال�صح��ي القادم��ة �إليها� ،س��وا ًء من قرية الهملة �أو من الم�ش��اريع اال�س��كانية التي نفذتها وزارة اال�س��كان بمنطقة الهملة بمجمع 1010 ليخ��دم حوالي 644وحدة �س��كنية .وكذلك اال�س��تفادة من المياه المعالجة الناتجة في �أغرا�ض الري.
41
كما يتوا�صل العمل � ً أي�ضا في �ش��بكة ال�صرف ال�صحي ف��ي منطقة الهمل��ة ،مجمع 1010وفق عق��د بقيمة 2.12 ملي��ون دينار ( 5.62ملي��ون دوالر) ،ويت�ضمن مد خطوط �ص��رف �صح��ي رئي�س��ية بط��ول 4.3كلم تقري ًب��ا وخطوط فرعي��ة بط��ول 4.6كلم ،بالإ�ضافة �إلى �إن�ش��اء 434غرف تفتي�ش ،كذلك عمل 420تو�صيلة للمنازل. وتعم��ل وزارة الأ�ش��غال � ً أي�ض��ا ف��ي �إن�ش��اء ع��دد م��ن �ش��بكات ال�ص��رف ال�صح��ي ف��ي مختل��ف محافظ��ات المملكة ،وت�شمل: • �شبكة ال�صرف ال�صحي في القر ّية مجمع 551بتكلفة 1.49ملي��ون دين��ار ( 3.95مليون دوالر) ،وت�ش��تمل على م��د 4.9كل��م م��ن الخط��وط الرئي�س��ية و 2.7كل��م م��ن الخط��وط الفرعية ،وتو�صي��ل 250منزل بخدمة ال�صرف ال�صحي ،بالإ�ضافة �إلى بناء محطتي �ضخ. • �شبكة ال�صرف ال�صحي في الرفاع ال�شرقي ،المرحلة ال�س��ابعة E7والت��ي تت�ضم��ن تو�صيل 1127منز ًال ب�ش��بكة *
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين
ج�سر رابع يربط مدينة المنامة بجزيرة المحرق الج�سر الرابع... ت�صور فني.
من
أبرز المشــاريع الرئيســية التي تنفذهــا وزارة األشــغال والتخطيــط العمرانــي في البحرين هــي المرحلة الثانيــة مــن شــارع المحــرق الدائري والجســر الرابع الذي يربط بين المنامة وجزيرة المحرق.
الدرا�سات المرورية واالنتهاء من �إعداد الوثائق الخا�صة بالق�سم الثاني». ي�ش��تمل الق�س��م الثاني عل��ى الأعم��ال المدنية ور�صف م�س��ارات ال�ش��ارع الترابي��ة« .وبالتزامن م��ع تنفيذ �أعمال الق�س��م الثان��ي �س��وف يت��م �إع��داد الت�صاميم الهند�س��ية للج�س��ر البح��ري والتقاط��ع الرئي�س��ي المرتب��ط بج�س��ر المنامة ال�ش��مالي والتي �س��يتم تنفيذها في الق�سم الثالث من �أعمال الم�شروع »،كما يقول المهند�س ع�صام خلف. يبل��غ ط��ول الم�ش��روع 7.8كلم وي�ش��تمل على الم�س��ار الدائري ل�ش��ارع المحرق 4.2كلم ،بالإ�ضافة �إلى امتداد الج�سر الرابع ما بين تقاطع مدخل م�شروع ال�ساية وج�سر المنام��ة ال�ش��مالي 3.6كل��م ،م��ع ح��رم طري��ق بعر���ض � 110أمتار». وي�ضي��ف« :يهدف الم�ش��روع �إلى توفي��ر رابط �إ�ضافي بدي��ل لمحافظ��ة المح��رق ليخ��دم ق��رى �ش��مال المح��رق منطقة قاللي والدير و�سماهيج والب�سيتين ،بالإ�ضافة �إلى دي��ار المحرق وجزر �أمواج ودلمونيا وال�س��اية والم�ش��اريع الإ�س��كانية وتو�س��عة مطار البحرين الدولي م�ستقبالً ،كما �س��يكمل ال�ش��ارع الدائ��ري ح��ول مدين��ة المح��رق ويربط امتداده ب�شارع البحرين الدائري ال�شمالي»
كما �س��يربط الج�س��ر الرابع بين المحرق والمنامة الم�ش��اريع اال�س��تثمارية بمحافظ��ة المح��رق بالمناطق التجاري��ة القائم��ة ف��ي المنامة ،بما في ذل��ك المنطقة الدبلوما�س��ية ،خليج البحري��ن ومرف�أ البحرين المالي، مما �سي�ساهم في ت�سهيل الحركة االقت�صادية بالمملكة. و�سيخدم ال�ش��ارع الم�ش��اريع االقت�صادية وال�سكنية في �ش��مال جزي��رة المح��رق وتعزيز الحرك��ة المرورية �إلى مطار البحرين الدولي وميناء خليفة بن �سلمان. وكان��ت �ش��ركة �أيك��وم الم��زود العالم��ي الرائ��د للأعم��ال الفني��ة المتخ�ص�ص��ة وخدم��ات الدع��م والم�س��اندة ق��د تقدم��ت ب�أق��ل عط��اء لتوفي��ر خدمات اال�ست�ش��ارات الهند�س��ية ف��ي �ش��هر �أكتوب��ر الما�ض��ي. ويت�ضمن عملها توفير خدمات اال�ست�ش��ارات الهند�سية للمرحل��ة الثاني��ة م��ن ج�س��ر �ش��مال المنام��ة وو�صل��ة الب�س��يتين .وقد تقدمت �س��ت �ش��ركات هند�س��ية رائدة لمناق�ص��ة م�ش��روع الج�س��ر ال��ذي �س��يربط �ش��مال الب�س��يتين وم�ش��روع خلي��ج البحري��ن ،كما يق��ول موقع مجل�س المناق�صات في البحرين. قدم��ت �أيكوم �أقل عط��اء بقيمة 4.91مليون دينار ( 13مليون دوالر).
* ال�ص��رف ال�صح��ي الرئي�س��ية وم��د 28كل��م م��ن الأنابيب الرئي�سية والفرعية ب�أقطار مختلفة وبمحطة �ضخ واحدة، كم��ا ت��م �إلغاء ثالث محط��ات رفع موجودة ف��ي المنطقة. بلغ��ت تكلف��ة الم�ش��روع 4.2ملي��ون دين��ار (11.14 مليون دوالر). • �شبكة ال�صرف ال�صحي في الرفاع ال�شرقي ،المرحلة ال�ساد�س��ة E6والتي قاربت على االنتهاء .ت�ش��تمل ال�شبكة عل��ى م�س��احة 38كل��م م��ن �أنابي��ب ال�ص��رف ال�صح��ي
الرئي�س��ية والفرعي��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى 7محط��ات �ضخ ورفع ف��ي الرف��اع ال�ش��رقي (المجمع��ات 909و 90٥و90٣ و .)90١تبل��غ تكلف��ة الم�ش��روع 8ملي��ون دين��ار (21.21 ملي��ون دوالر) وت�ش��تمل مراحل��ه عل��ى تنفي��ذ الحزم��ة الأول��ى (الجه��ة الجنوبية م��ن الم�ش��روع) وتغطي كل من المجمع��ات ( 903و )909بالرف��اع ال�ش��رقي ،بينما تغطي �أعم��ال الحزمة الثانية (الجهة ال�ش��مالية من الم�ش��روع) كل م��ن المجمعات ( 901و 903و )905بالرفاع ال�ش��رقي وت�ش��تمل الأعمال في كل من الحزمتين على �إن�ش��اء �شبكة
ال�ص��رف ال�صح��ي الثانوي��ة وغ��رف التفتي���ش الرئي�س��ية وال�ش��بكة الفرعية وغرف التفتي���ش الفرعية والتو�صيالت للمن��ازل و�إعادة ر�صف ال�ش��وارع والأعم��ال المرتبطة بها و�إن�شاء محطات ال�ضخ والأعمال المرتبطة بها. • م�ش��روع �ش��بكة ال�صرف ال�صحي في منطقة ال�سيف، المرحل��ة الثاني��ة لمجم��ع ،436فيت�ضم��ن تمدي��د �أنابيب ب�أجمالي �أطوال 15كلم ،وي�ش��تمل على محطتي رفع لمياه ال�ص��رف ال�صح��ي ،ويخدم الم�ش��روع المجم��ع رقم 436 بتكلفة 2.89مليون دينار ( 7.66مليون دوالر).
وتق��وم ال��وزارة في الوق��ت الحال��ي بالتقييم الفني والمال��ي لعط��اءات مناق�ص��ات الخدمات اال�ست�ش��ارية للم�ش��روع وال��ذي �س��يبد�أ م��ن قري��ة الدي��ر �إل��ى دي��ار المح��رق ،و�ص��و ًال �إل��ى منطق��ة الب�س��يتين ،ليرتب��ط بتقاطع ج�سر المنامة ال�شمالي. و�س��يربط الج�س��ر الرابع بي��ن المح��رق والعا�صمة المنامة و�شمال الب�سيتين وم�شروع خليج البحرين. وح�س��ب م��ا يق��ول المهن��د�س ع�ص��ام ب��ن عبداهلل خل��ف وزي��ر الأ�ش��غال و�ش ��ؤون البلدي��ات والتخطي��ط العمران��ي ف�إن��ه �س��يتم تنفي��ذ المرحل��ة الثاني��ة م��ن الم�ش��روع على ثالث مراحل زمنية ،حيث �س��يخ�ص�ص الق�سم الأول لأعمال الدفان البحري والت�سوية الترابية لم�س��ار ال�ش��ارع« .م��ع ب��دء تلك الأعم��ال �س��يتم �إعداد
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
42
البحرين غاليريا مرا�سي...
منظر �ساحلي رائع.
مدينة ذكية بواجهة مائية من
المخطــط أن يتــم قريبــ ًا أعمال البناء فــي مشــروع مراســي البحرين، مشــروع الواجهة المائيــة الراقي الواقع في ديار المحرق قبالة السواحل الشمالية لجزيرة المحرق.
و�س��توفر «المدين��ة الذكي��ة» وح��دات �س��كنية فاخرة، ومجمع��ات ت�س��وق راقي��ة ،وم�ش��اريع ،ووجه��ات ترفيهي��ة وتطوره��ا �ش��ركة �إيج��ل هيلز� ،ش��ركة اال�س��تثمار العقاري
الخا�ص��ة الواق��ع مقره��ا ف��ي �أبوظب��ي ،والمط��ور العالمي للم��دن الفخمة ،وذلك بالتعاون مع �ش��ركة ديار المحرق، المطور البحريني المعروف. يمتد م�شروع مرا�سي البحرين على م�ساحة � 875ألف مت��ر مرب��ع على ال�س��واحل ال�ش��رقية من مخطط م�ش��روع ديار المحرق ،لت�ش��كل بذلك عن�ص ًرا رئي�س ًيا فاخ ًرا لأكبر م�شروع للتطور العمراني ينفذه القطاع الخا�ص. تولت �ش��ركة �أيكوم و�ضع المخطط الرئي�سي للم�شروع متعدد اال�س��تخدامات الذي �س��يتم ا�س��تكماله على خم�س مرا�سي البحرين... مدينة ذكية.
43
مراحل و�س��ي�ضم � 22ألف �س��اكن مع �إجمالي 3500وحدة �س��كنية ،ف�ض�ل ًا عن م�س��احة للتجزئة تقع عل��ى � 250ألف متر مربع. من المقرر بدء العمل في المرحلة الأولى خالل الربع الأول م��ن ع��ام 2016عل��ى �أن يتم ا�س��تكمالها في .2019 �س��وف ت�ش��تمل المرحلة الأول��ى على م�ش��اريع �أيقونية مثل مجم��ع فاخ��ر للت�س��وق ي�ش��تمل عل��ى فندقي��ن راقيين هما منتجع��ات وفن��ادق العن��وان ،ومنتجع��ات وفن��ادق في��دا، و�ش��قق �س��كنية ب�إطالل��ة بحري��ة ،ومن�ص��ة ذات واجه��ة مائي��ة ،وم�س��جد ،مع كاف��ة الطرق والمراف��ق وغيرها من البنية التحتية. يت�ضم��ن نط��اق العم��ل في المرحل��ة الأولى بن��اء 480 �ش��قة �س��كنية فاخ��رة تت�صل مبا�ش��رة بال�ش��اطئ ،وفنادق فاخرة ،ومجمع ت�س��وق على م�س��احة � 178ألف متر مربع، و�شاطئ بطول كيلومتر مفتوح للجمهور العام. وح��ول هذا الم�ش��روع ،يق��ول الدكتور ماهر ال�ش��اعر، الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة دي��ار المحرق والمدير الإداري لمرا�س��ي البحرين�« :إن ما يجعل هذا الم�ش��روع المتكامل �روعا رئي�س � ًيا ف��ي دي��ار المح��رق ه��و الت�صامي��م م�ش� ً والهند�س��ة العالية الجودة والخبرة العالمية الوا�سعة التي تتمت��ع به��ا �ش��ركة �إيج��ل هيل��ز بعد بنائه��ا مراك��ز مدنية متط��ورة ف��ي الأردن والمغ��رب و�صربي��ا ونيجيري��ا .وق��د تبن��ت �إيج��ل هيل��ز �أ�س��لو ًبا متكام�ل ًا ي�ضمن تواف��ر جميع العنا�ص��ر المكمل��ة لبع�ضها البع�ض في مرا�س��ي البحرين *
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين * ب�ش��كل يع��ود ب�أكبر قيم��ة على ال�س��كان ويوفر له��م �أف�ضل �س��بل العي���ش والعمل والت�س��لية في مكان واح��د رائع .كما �أن ا�ش��تمال الم�شروع على �شاطئ ي�شكل عالمة بارزة فيه وه��و العامل الرئي�س��ي ف��ي الترفيه على م��دار العام الذي �سيغير �أ�س��لوب الحياة في المملكة ويلبي الطلب المتزايد على العي�ش �أمام الواجهات البحرية». وت�ضيف لو بينغ الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة �إيجل هيلز ب ��أن المرحل��ة الأولى من الم�ش��روع ت�ش��تمل على مجموعة منوع��ة من مح�لات بي��ع التجزئ��ة والمطاع��م والمقاهي ومراف��ق الترفيه والت�س��لية التي توف��ر الخيارات المختلفة اهتماما وا�س � ًعا بالم�ش��روع لل�س��كان وال��زوار .وق��د تلقينا ً لي���س فق��ط م��ن المنطقة ب��ل كذلك م��ن م�س��تثمرين من مختلف �أنحاء العالم. وم��ن المق��رر ب��دء بي��ع الوح��دات ال�س��كنية والتجزئة للمرحل��ة الأول��ى ف��ي الن�ص��ف الأول م��ن ع��ام .2016 «�س��يتم افتت��اح �ش��اطئ رمل��ي بط��ول 300مت��ر بمح��اذاة مرك��ز المبيع��ات ف��ي يناي��ر ،2016بم��ا يتي��ح للجمه��ور الع��ام التع��رف على �أ�س��لوب الحي��اة الراقية ال��ذي يوفره ه��ذا الم�ش��روع ال��ذي يتمي��ز بواجه��ة مائية مبه��رة .وفي الم�س��تقبل وبع��د ا�س��تكمال الم�ش��روع� ،س��يتمد ال�ش��اطئ
مفتوح��ا للجمهور العام »،كما يقول بطول 2كلم و�س��يكون ً متحدث با�سم �إيجل هيلز. تتول��ى �ش��ركة جريب�ش��و �أركيتك��ت الواق��ع مقره��ا في لندن ت�صميم الوجهة الت�س��ويقية والترفيهية في الم�شروع وهي غاليريا مرا�سي ،كما يقول متحدث با�سم الم�شروع. �س��تعمل ه��ذه الوجه��ة عل��ى جل��ب العالم��ات والم��اركات العالمي��ة الت��ي ي�أتي الكثي��ر منها لأول مرة ف��ي البحرين، وذل��ك لتوفي��ر مجموع��ة متنوع��ة م��ن الم��اركات الراقية والبوتي��كات العالمي��ة والمراف��ق الترفيهي��ة وخي��ارات تناول الطعام مع �إطالالت �س��احرة على البحر والحدائق الخ�ضراء الوا�سعة. يق��ول المتح��دث�« :إن تجرب��ة الترفي��ه والت�س��وق تتج��اوز متاج��ر التجزئ��ة التقليدي��ة� ،س��وف يت��م تعزي��ز حيوي��ة غاليريا مرا�س��ي من خالل الفعالي��ات الخارجية، والأن�ش��طة في ال�ش��وارع ،و�أماكن تناول الطعام ،و�س��ي�ضم واح� ًَ�دا م��ن �أكث��ر المراك��ز الترفيهي��ة العائلي��ة المبه��رة في المنطقة». م��ن المتوق��ع ا�س��تكمال الم�ش��روع ف��ي ع��ام 2019 و�س��يمتد على م�س��احة �إجمالية تبل��غ � 178ألف متر مربع، مع م�س��احة قابل��ة للت�أجير تبلغ نح��و � 120ألف متر مربع. و�ست�ش��تمل منطق��ة الت�س��وق عل��ى خم�س��ة �أحي��اء ع�صرية
�ست�ضم مرا�سي � 22ألف مقيم.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
44
مت�صلة ،تم ت�صميم كل منطقة بما ينا�س��ب الغر�ض منها مث��ل ه��اي �س��تريب ،فاميلي ب�لازا ،ووتر فرون��ت داينينج بروميناد ،روف توب ،وذا الك�شري كورت يارد. و�س��وف ي�ش��تمل غاليريا مرا�س��ي على مراف��ق �ضيافة عالمية الم�س��توى ت�ش��مل فندق العنوان مرا�س��ي البحرين جناحا� ،إ�ضافة �إلى و�س��ي�ضم 110غرف بما في ذلك ً 17 فندق فيدا مرا�س��ي البحرين و�س��ي�ضم 160غرفة والذي �سيت�صل مبا�شرة بمجمع الت�سوق. تعد جريم�ش��او �أركيتكت اال�ست�شاري الرئي�سي للمكون ال�س��كني في مرا�س��ي البحري��ن .وتتولى ال�ش��ركة العالمية الحائزة على جوائز تقديرية ت�صميم �أولى الم�شاريع وهو مرا�سي ريزيدن�س لتجلب معها �أف�ضل الممار�سات الدولية والت�صميمات المبتكرة لهذه ال�شقق الراقية. �س��وف ت�شتمل مرا�س��ي ريزيدن�س على �شقق من غرفة ن��وم واح��دة وغرفتي��ن وث�لاث غ��رف ،وكان م��ن المق��رر ب��دء العم��ل فيها قب��ل نهاية الع��ام �ضمن المرحل��ة الأولى للم�ش��روع .و�س��يتم ا�س��تكمال العم��ل في الرب��ع الثالث من عام .2018 يق��ول محم��د العبار ،ع�ضو مجل�س �إدارة �ش��ركة �إيجل هيلز« :ال�ش��ك �أن مرا�سي البحرين �س��وف تعود ب�إيرادات ثابتة ت�سهم في تن�شيط االقت�صاد البحريني ودعم تحقيق ر�ؤي��ة الحكوم��ة للع��ام .2030ونتوقع �أن ي�صبح الم�ش��روع الوجه��ة ال�س��ياحية الأب��رز عل��ى م�س��توى دول مجل���س التع��اون الخليجي ف��ي ظل توفير الآالف من فر�ص العمل، ودع��م قطاعات جديدة ت�ش��مل تج��ارة التجزئة وال�ضيافة والترفيه وا�ستقطاب اال�ستثمارات الأجنبية �إلى المملكة». تع��د �إيج��ل هيل��ز �ش��ركة متخ�ص�ص��ة ف��ي التطوي��ر واال�س��تثمار العق��اري ويق��ع مقره��ا ف��ي �أبوظبي ،وت�س��عى �إل��ى تطوي��ر مدن جدي��دة ع�صرية ف��ي الأ�س��واق العالمية مت�س��ارعة النم��و .وفي ظ��ل تركيزها على تطوير م�ش��اريع عقارية �ضخمة ،ف�إن ال�شركة تقوم بت�صميم وتنفيذ مرافق ومن�ش ��آت متع��ددة اال�س��تخدام .وتعتمد ه��ذه المجتمعات عل��ى �أح��دث التكنولوجي��ا المتط��ورة لبناء م�ش��اريع ذكية وم�س��تدامة ت�ضيف قيمة ملمو�س��ة �إلى االقت�صاد المحلي. تعم��ل �إيجل هيلز ف��ي الوقت الحالي على تطوير م�ش��اريع في البحرين والأردن والمغرب و�صربيا ونيجيريا.
البحرين
يف
الذك��رى العا�ش��رة لطرح��ه لأول مرة ،ي�س��تعد م�ش��روع خليج البحرين لجذب المزيد من الم�ستثمرين مع ا�ستكمال العدي��د م��ن الم�ش��اريع العقاري��ة الرائ��دة ذات الواجه��ات المائية ،وقرب ا�ستكمال البع�ض الآخر في هذا العام. وترتف��ع الكثي��ر م��ن المبان��ي الممي��زة مث��ل فن��دق فور�س��يزونز خلي��ج البحري��ن ،والمق��ر الرئي�س��ي العالمي لبن��ك �أركابيت��ا ،وب��رج المتح��دة الملت��وي ف��ي �س��ماء البحري��ن ،م��ع ا�س��تعداد العدي��د م��ن المبان��ي الجدي��دة لالرتفاع لتحدث نقلة وا�سعة في الأفق المعماري للمدينة، مع بدء �أعمال البناء في ٍ مبان �أخرى في .2016 ط��رح م�ش��روع خلي��ج البحري��ن ف��ي ع��ام 2006عل��ى ال�س��احل ال�ش��مالي لمدينة المنامة ،وقد ت��م ت�صميم هذا الم�ش��روع متعدد اال�ستخدامات البالغة تكلفته 2.5مليار دوالر لي�ش��مل مرافق �سكنية وتجارية و�سياحية ومجتمعية وتجزئة وخدمات عامة .وي�س��تقطب الم�ش��روع ب�شكل كلي اهتمام الم�ستثمرين المحليين والإقليميين. وف��ي تعليقه على بع�ض الإنجازات التي تحققت خالل ع��ام ،2015يق��ول جاج��ان �س��وري ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة تطوي��ر خلي��ج البحري��ن�« :إنن��ا �س��عداء بحج��م التط��ور الذي �ش��هده م�ش��روع خليج البحرين .وي�س��رنا �أن ن�ؤك��د �أن معظ��م الم�ش��اريع قد ت��م تطويرها قب��ل الموعد عاما واعدً ا بالن�سبة لنا حيث المحدد لذلك .ويبدو ًَ 2016 �سي�س��تكمل الكثير من الم�س��تثمرين م�ش��اريعهم ،و�سيبد�أ البع�ض الآخر في �أعمال البناء». وفي �ش��هر م��ار�س الع��ام الما�ض��ي ،افتتحت ال�ش��ركة الكندي��ة المتخ�ص�ص��ة ف��ي ت�ش��غيل فن��ادق فور�س��يزونز الراقي��ة م�ش��روع فن��دق فور�س��يونز خلي��ج البحري��ن .وقد ت��م بناء ه��ذا الهيكل المبه��ر البالغ طول��ه 68طاب ًقا على جزي��رة قائم��ة بذاته��ا م��ع مناظ��ر �س��احرة و�إط�لاالت جناحا. مبهرة .ي�ضم الفندق 273غرفة ت�شمل ً 57 كما ا�س��تقبل م�ش��روع خلي��ج البحرين � ً أي�ضا م�س��تثم ًرا جدي��دً ا وه��و �ش��ركة ب��ن فقي��ه لال�س��تثمار العق��اري التي طرحت �أول مجمع �سكني في خليج البحرين ووتر باي. �س��وف ي�شتمل ووتر باي على ثالثة ٍ مبان بطابع متميز تت�ألف من 10طوابق مع حوالي � 600شقة فاخرة ،وطابق لمحالت التجزئة ،وطابق �س��فلي م�ش��ترك يمتد لما تحت ضال عن الطرق ما بين المباني. المباني ،ف� ً يق��ع المجم��ع ال�س��كني عل��ى ال�س��احل ال�ش��مالي م��ن الم�ش��روع ،و�س��يتميز ب�إط�لاالت بانورامي��ة �س��احرة عل��ى الخليج ،بما في ذلك منتجع فور�سيزونز ،وم�شروع �أفنيوز الجديد ،ومركز البحرين التجاري العالمي. يت��م تطوير الم�ش��روع عل��ى الم�س��ار ال�س��ريع ،مع بدء الأعم��ال التح�ضيري��ة .و�س��وف تب��د�أ �أعمال بن��اء الطابق ال�س��فلي ف��ي �أوائ��ل ،2016و�س��يكون �أول ب��رج م��ن بي��ن الأب��راج ال�س��كنية الثالث��ة جاهزًا ال�س��تقبال ال�س��كان في �أوائ��ل .2018و�س��يتم تعزي��ز الم�ش��روع ببع���ض المراف��ق الترفيهي��ة مث��ل ب��رك �س��باحة� ،صال��ة �ألع��اب جمنازيوم، و�ساونا ،ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. كم��ا �سي�ش��هد بداي��ة ع��ام ً � 2016 أي�ض��ا انتق��ال مجموع��ة البرك��ة الم�صرفي��ة � -أح��د �أكب��ر البن��وك الإ�س�لامية والم�ؤ�س�س��ات المالي��ة ف��ي العال��م � -إل��ى مبناه��ا الجديد الذي �س��ي�ضم المقر الرئي�س��ي للبنك في ال�شرق الأو�سط.
م�شروع خليج البحرين يرتكز على عقد من النجاح
المقر الرئي�سي لمجموعة البركة الم�صرفية في خليج البحرين� .أعلى :ا�ستعرا�ض عام للم�شروع. �أما مبنى برج المتحدة الالفت للأنظار والذي ت�شيده �ش��ركة بي��ت اال�س��تثمار� ،إح��دى �أن�ش��ط �ش��ركات التطوير العق��اري المتكامل ف��ي البحرين ،فمن المتوق��ع �أن يفتتح ف��ي منت�صف ع��ام .2016و�س��ي�ضم ه��ذا الب��رج الملتوي فن��دق ويندهام جران��د المنامة ،وهو فن��دق خم�س نجوم تاب��ع لمجموع��ة فن��ادق وينده��ام ومقره��ا ف��ي الوالي��ات المتحدة الأمريكية .و�س��يحتل الفن��دق 14طاب ًقا في هذا المعلم البارز� ،إ�ضافة �إلى مكاتب تجارية �س��يتم ت�أجيرها في ال�سوق المفتوح. و�ست�ش��تمل مراف��ق ال�ضياف��ة ف��ي خلي��ج البحري��ن � ً أي�ضا على فندق فاخر �آخر هو فندق الماريوت .ويجري الآن و�ضع اللم�س��ات الأخي��رة عل��ى ت�صمي��م جدي��د للفندق ال��ذي من المتوقع �أن يبد�أ العمل على �إن�شائه في منت�صف عام .2016 و�س��تنقل مجموع��ة �أيه �إك�س �أيه ،وه��ي �ش��ركة ت�أمي��ن فرن�س��ية عالمية وواح��دة من ال�ش��ركات العالمية الرائدة ف��ي مجال الت�أمي��ن و�إدارة الأ�صول ،مكتبه��ا الإقليمي �إلى مبنى مكاتب تجارية جديد في خليج البحرين. ومن المقرر كذلك في عام 2016بناء مدينة الخليج، و�ست�ش��تمل عل��ى مب� ٍ �ان �س��كنية وتجارية ومح�لات تجزئة عل��ى الواجه��ة المائي��ة المطلة على المنامة .و�س��يتم بناء هذه المدينة على مراحل ،بحيث تبد�أ المرحلة الأولى في الربع الثالث من عام .2016
45
وهن��اك � ً أي�ض��ا م�ش��روع وفرا ال�س��كني المقرر �إن�ش��ا�ؤه �ش��رق ب��رج المتح��دة .وتكتم��ل الآن مرحل��ة ت�صمي��م الم�ش��روع ال��ذي ي�ض��م برجي��ن ت��و�أم ،بحيث تب��د�أ �أعمال البناء في �أوائل عام .2016 ويقول �سوري ب�أن البنية التحتية لخليج البحرين التي ت��م تطويرها مع الأخذ في االعتبار مبادئ اال�س��تدامة قد �أ�صبحت الآن جاهزة للت�شغيل. «�إن تركيزن��ا هذا العام ين�صب على ا�س��تكمال �أعمال ت�صميم الم�س��طحات الخ�ضراء حول المواقع الرئي�س��ية، بم��ا ي�ضي��ف المزي��د م��ن الإبه��ار عل��ى الم��كان لل��زوار والمقيمين على حد �سواء». وي�ؤكد الرئي�س التنفيذي ب�أن م�ش��روع الواجهة المائية ق��د حافظ على ا�س��تقراره خ�لال التحدي��ات االقت�صادية التي �ش��هدتها الأ�سواق في العقد الما�ضي ،بما يعزز الثقة ل��دى الجمه��ور الع��ام ،ويجل��ب �ش��بكة قوي��ة وموثوق��ة من ال�شركاء والم�ستثمرين. اهتماما «لق��د �أظه��ر الكثير م��ن �ش��ركائنا الحاليي��ن ً وحما�س��ا كبي ًرا بالفر�ص اال�ستثمارية في القطاع العقاري ً الت��ي كان��ت معلق��ة من قب��ل .وباعتبارن��ا �أح��د المطورين الملتزمي��ن والموثوق بهم ،ف�إن هدفنا على المدى الطويل ه��و تحقي��ق الر�ؤي��ة الطموح��ة لخلق �أ�س��لوب حي��اة متميز ينا�سب العي�ش في القرن الحادي والع�شرين».
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين جاليريا ...يمتد على م�ساحة � ٢٥ألف متر مربع.
ي�ستعد
م�شروع جاليريا �إ�ضافة ق ّيمة لمدينة المنامة
�أحد �أحدث المجمعات الت�س��ويقية والترفيهية للأ�س��رة لفت��ح �أبوابه ال�ش��هر الق��ادم (فبراير) ف��ي منطقة الزنج ،المنامة. تق��وم �ش��ركة داداب��اي للإن�ش��اءات ببن��اء م�ش��روع جاليري��ا ال��ذي �س��يوفر تجرب��ة ه��ي الأول��ى م��ن نوعه��ا للتجزئة والمطاعم في البحرين ،كما تقول �ش��ركة �إم دي القاب�ضة التابعة لمجموعة داداباي. يمتد جاليريا على م�ساحة � 25ألف متر مربع بامتداد �ش��ارع ال�ش��يخ عي�سى بن �س��لمان ،وتبلغ الم�س��احة المبنية �أكث��ر م��ن � 41ألف متر مربع ،و�س��وف ي�ش��تمل على هايبر مارك��ت �ضخ��م عل��ى م�س��احة 12800مت��ر مرب��ع ،ويمتد على طابقين.
داداباي (على اليمين) وكومار. يق��ول �ش��بير داداباي ،مدي��ر �ش��ركة �إم دي القاب�ضة: «�س��يكون جاليري��ا �إ�ضافة نوعية جدي��دة لمدينة المنامة، حي��ث يتمت��ع بطاب��ع معماري ع�ص��ري ،وت�صمي��م مفتوح،
موقف لل�سيارات بارتفاع ٣طوابق. على الي�سار :ت�صور فني للم�شروع.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
46
وم�س��طحات خ�ض��راء وا�س��عة ،و�ش��وارع م��ع الأ�ش��جار الم�صفوف��ة عل��ى الجانبي��ن ،وذل��ك عل��ى خالف ال�ش��كل التقليدي المغلق لمراكز الت�سوق والترفيه». وي�ش��ير �إل��ى �أن��ه تم ت�صمي��م الم�ش��روع لي�ش��تمل على العدي��د من المزايا والتجهيزات الجذابة ،مع تنفيذه وفق �أعلى المعايير الدولية في الجودة وال�سالمة. «ت��م الجم��ع بي��ن الواجه��ات الزجاجي��ة ،والمما�ش��ي ذات الأ�ش��جار ،والت�ش��كيالت المائي��ة الهادئة بتناغم تام لي�ضفي الحياة على المكان الذي يجمع بين روعة الت�سوق الخارجي و�أناقة الت�صميمات الداخلية». يع��د مجم��ع جاليري��ا وجه��ة �ش��املة للت�س��وق ،حي��ث تمت��د المح�لات عل��ى م�س��احات مفتوح��ة تتي��ح للعائالت اال�س��ترخاء ف��ي �أج��واء هادئ��ة م��ع توف��ر العدي��د م��ن الخي��ارات المتنوعة التي تنا�س��ب جميع الأعمال للت�س��وق والترفيه وتناول الطعام. «يوفر المجمع مرافق وتجهيزات عالية التطور لتوفير منتج��ات ذات جودة فائقة للم�س��تخدمين النهائيين ،مما يجعله معيا ًرا في �صناعة البناء »،كما ي�ضيف. وح��ول �أعم��ال بن��اء الم�ش��روع ،يق��ول �أجي��ت كوم��ار، الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة داداباي للإن�شاءات ب�أن البناء تم على �أ�س��ا�س الخر�س��انة م�س��بقة ال�صب و�س��ابقة ال�شد وتم ا�ستكمال العمل في ثالثة �شهور. «حر�صن��ا على ا�س��تخدام �أحدث التقني��ات والمعدات ال�س��تكمال الم�ش��روع قب��ل الج��دول المح��دد .و�أجرين��ا فحو�صات دورية للجودة ل�ضمان مراقبة الجودة والتحكم فيه��ا� ،إ�ضاف��ة �إل��ى اتخاذ �إج��راءات نظامي��ة للتحكم في الجودة بما ي�ضمن االلتزام ب�أعلى المعايير». وي�شير كومار �إلى �أنه تم �إجراء اختبارات مختبرية في ال�ش��ركة ل�ضمان ا�ستخدام المواد ذات الجودة المنا�سبة. «من خ�لال التخطي��ط عالي الكف��اءة والمتابع��ة الدقيقة للعم��ل ،ت��م ا�س��تكمال الم�ش��روع ال��ذي ب��د�أ في �أغ�س��ط�س 2014في � 14شه ًرا فقط ،في مقابل جدول العمل الأ�صلي لـ � 21شه ًرا». وي�ضي��ف ب ��أن ال�ش��ركة �أتبع��ت �إج��راءات ال�س�لامة وممار�س��ات العناي��ة بدق��ة ل�ضم��ان نظاف��ة و�س�لامة بيئة العم��ل وفق توجيهات م�س ��ؤولي ال�س�لامة المتخ�ص�صين. *
البحرين
افتتح
افتتاح مدينة التنين للأعمال
�أواخ��ر ال�ش��هر الما�ض��ي ( 27دي�س��مبر )2015المدين��ة ال�صيني��ة ف��ي البحري��ن بتكلفة بلغت 100مليون دوالر. تو�صف مدين��ة التنين ب�أنها الوحيدة من نوعها في المنطق��ة والتي �صممت لت�ش��مل المعايي��ر الفائقة التي توفره��ا على م�س��توى الهيكل والبن��ى التحتية على حد �س��واء ،وقد طورت ب�ش��كل م�ش��ترك بين دي��ار المحرق و�شركة ت�شاينامك�س. وم��ن المتوق��ع �أن ت�س��تقطب المدين��ة بعرو�ضه��ا الجذاب��ة وطبيعته��ا الممي��زة ال��زوار والعم�لاء والم�س��تثمرين م��ن جمي��ع �أنح��اء دول مجل���س التعاون الخليجي ،لتب�ش��ر بع�صر جديد م��ن النجاح واالزدهار وال�شهرة في البحرين. وت�ش��مل المدينة التي تتيح فر�ص الت�س��وق بالجملة والتجزئة للم�س��تهلكين المحليي��ن والعمالء التجاريين وال�س��ياح مجم��ع التني��ن وقرية للمطاع��م ،حيث يتميز المجم��ع بت�صاميم��ه المعماري��ة الجذابة الت��ي تحاكي تقالي��د البن��اء ال�صيني��ة وي�ض��م 747وح��دة تجاري��ة لمبيع��ات التجزئة والجملة بجان��ب منطقة مخ�ص�صة للم�س��تودعات والتخزي��ن ت�ش��غر م�س��احة 4500مت��ر مربع .وت�ش��غل قري��ة المطاع��م التابعة لمدين��ة التنين م�س��احة � 6آالف مت��ر مرب��ع ف�ض�ل ًا ع��ن موق��ف رح��ب لل�سيارات يت�سع لنحو � 1500سيارة. كم��ا ي�ش��مل م�ش��روع مدين��ة التني��ن �ش��قق التني��ن الواقع��ة على مقربة م��ن المجمع التج��اري والتي تقام عل��ى م�س��احة � 20أل��ف مت��ر مرب��ع وه��ي عب��ارة ع��ن 6 �أبني��ة تت��راوح ارتفاعاته��ا بين 4و 6طواب��ق ت�ضم 300 �ش��قة �س��كنية .وتعتبر هذه ال�ش��قق خيا ًرا مثال ًيا لإقامة �أ�صح��اب المتاج��ر وم��ن ف��ي حكمه��م نظ � ًرا لموقعه��ا القري��ب والمميز .يذكر �أنه قد ت��م االنتهاء م�ؤخ ًرا من �أعم��ال �ش��قق التنين وم��ن المتوقع �أن ينتق��ل �إليها �أول دفعة من ال�سكان قري ًبا. وتعلي ًق��ا عل��ى �أهمية مدين��ة التنين ،يق��ول الدكتور ماهر ال�شاعر الرئي�س التنفيذي ل�شركة ديار المحرق: «تعتب��ر مدين��ة التني��ن �إح��دى مرا�س��ي دي��ار المحرق، ومن ال�ضروري �أن ترقى �إلى م�ستوى الن�شاط والحركة المحيط��ة به��ا ومع العم��ل المنجز بالفعل .و�س��يح�صل الجمه��ور قري ًب��ا عل��ى لمح��ة م��ن النج��اح الم�ضم��ون الذي �س��وف يتجاوز كل التوقعات لهذا الم�ش��روع الذي �س��يحول البحرين ال��ى مركز ب��ارز لل�صناعة والتجارة والتب��ادل التجاري في المنطقة و�سي�س��لط ال�ضوء على المملكة في �سوق العقارات العالمية».
من جانبه ،يقول هاو فينغ ،رئي�س �شركه ت�شايناماك�س مي��دل اي�س��ت انف�س��تمنت وتريد ،ال�ش��ركة الم�س ��ؤولة عن �إداراة مدينة التنين« :لقد نجحت مدينة التنين في جذب المئ��ات م��ن ال�ش��ركات ال�صناعي��ة والتجاري��ة ال�صيني��ة وحت��ى الي��وم بلغ��ت ن�س��بة �إ�ش��غال الوح��دات التجاري��ة بالمجمع 95بالمائة ت�ش��كل ال�ش��ركات المحلية ن�س��بة 10 بالمائة من مجموعها». وكان م��ن المتوق��ع �أن يك��ون 60بالمائة من الوحدات التجاري��ة جاه��زة للعم��ل ف��ي ي��وم االفتت��اح لتق��دم بذل��ك خي��ارات ت�ش��مل م��واد البن��اء ،و�أجه��زة الإ�ض��اءة، والمفرو�شات ،والإلكترونيات ،و�أجهزة كهربائية ومالب�س �أطفال و�أزياء للكبار بالإ�ضافة �إلى �ساحة المطاعم. وي�ش��ير �إل��ى �أن مدين��ة التني��ن تج�س��د مث��ا ًال للجه��ود الم�ش��تركة الت��ي بذلته��ا �ش��ركة دي��ار المح��رق و�ش��ركة ت�ش��اينامك�س وحكومت��ي مملك��ة البحري��ن وجمهورية ال�صين. ي�ش��ار �إل��ى �أن م�ش��روع مدين��ة التني��ن قد ت��م �إطالقه ف��ي ماي��و من ع��ام 2012بموج��ب اتفاقية ت�ش��غيل مبرمة
بي��ن �ش��ركة ديار المحرق و�ش��ركة ت�ش��اينامك�س .بينما �أ�س��ندت ل�ش��ركة نا�س للمقاوالت مهمة تنفيذ �إن�شاءات الم�شروع وتم تعيين �شركة كالتونز �شركة م�س�ؤولة عن عمليات الت�أجير في ممكلة البحرين. كم��ا ت��م في وق��ت �س��ابق �إب��رام اتفاقية مع �ش��ركة ب��ن فقي��ه للتطوي��ر العق��اري لإن�ش��اء �ش��قق التنين وتم تعيي��ن مجموعة بانز لإدارة م�س��تودعات مدينة التنين والإ�شراف على خدماتها اللوج�ستية. يذك��ر �أن م�ش��روع دي��ار المحرق ي�ضم ت�ش��كيلة من العقارات ال�س��كنية والتجارية ،وي�ش��كل مدينة ع�صرية �شاملة ومتكاملة بالقرب من جزيرة المحرق ،وي�ضم 7 جزر بم�ساحة تبلغ 10كلم من الأرا�ضي الم�ست�صلحة. وعن��د اكتم��ال الم�ش��روع� ،سي�ش��تمل عل��ى 40كل��م من الواجه��ة البحري��ة ذات المناظ��ر الجميلة وال�ش��واطئ وجمي��ع عنا�ص��ر المجتمع��ات ال�س��كنية الع�صرية التي ت�ض��م الم�ؤ�س�س��ات التعليمي��ة المتكامل��ة والم��دار�س والمراك��ز الطبي��ة والترفيهي��ة ومجمع��ات الت�س��وق ومنتزهات وا�سعة وفنادق ومرا�س بحرية.
* وقد تم ا�س��تكمال � 1216100س��اعة عمل بدون �أي حادثة �أو �أي عمل غير �آمن. وعين��ت ال�ش��ركة نخبة م��ن المقاولي��ن المعروفين في مجال تخ�ص�صهم لإنجاز العقود المتخ�ص�صة ،كما يقول كوم��ار م�ضي ًفا ب�أنه تم تنفيذ العمل وفق �إ�ش��راف م�س��تمر من جانب اال�ست�ش��اريين والمهند�س��ين والم�ش��رفين ذوي الخبرة والكفاءة. وق��د ت��م تخ�صي���ص 12350مت��ر مرب��ع لم�س��احات
الت�س��وق والمطاع��م التي �س��وف ت�ضم ا�س��ماء معروفة في عال��م الأزي��اء وم��اركات عالمي��ة ،ومطاع��م جدي��دة على البحرين .كما �س��يتاح للزوار اال�س��تفادة من ثالثة طوابق مخ�ص�ص��ة لإيق��اف �أكث��ر م��ن � 580س��يارة ،ف�ض�ل ًا ع��ن العديد من الم�ساحات الخارجية المتوفرة. ي�ش��تمل م�س��ت�أجرو مجمع جاليريا عل��ى هايبرماركت �ضخ��م ،وبوتي��كات راقي��ة ،ومفرو�ش��ات ،وبن��وك، ومق� ٍ�اه عربي��ة ،ومطاع��م ،و�صيدلي��ات ،ومح�لات ريا�ضية ،ومعدات.
يق��ول علي برهوم ،مدير تطوي��ر عقارات التجزئة في �ش��ركة بيجا�س���س العقارية ب�أنه تم التخطيط بحيث ي�ضم المجم��ع مجموعة متنوع��ة من المحالت ،م��ع تخ�صي�ص 40بالمائة من الم�ساحات لوحدات التجزئة ،و 20بالمائة للخدمات ،و 40بالمائة لمحالت الم�أكوالت والم�شروبات. كان م�ش��روع جاليري��ا ق��د ف��از بجائ��زة ف��ي مع��ر�ض العق��ارات العربي��ة ع��ن «�أرق��ى م�ش��روع للتجزئ��ة ف��ي البحري��ن ،وقدمته��ا جوائ��ز العق��ارات الدولي��ة ف��ي المملكة المتحدة.
مدينة التنين ...تمتد على م�ساحة � 115ألف متر مربع.
47
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين
ي�أتي
مرك��ز التحلي��ق الح��ر في الأماك��ن المغلقة في منطق��ة الو�س��مية �ضمن م�ش��اريع البن��اء غي��ر االعتيادية الت��ي تم م�ؤخ ًرا تنفيذها با�س��تخدام حل��ول �صب القوالب م��ن �ش��ركة با�ش��ال لقوال��ب �ص��ب الخر�س��انة� ،أح��د كبار موردي االنظمة الحديثة ل�صناعة البناء والإن�شاء في دول مجل�س التعاون الخليجي. ا�س��تخدمت الأنظم��ة لبن��اء ج��دار النفق ال��ذي ي�ضم غرف��ة الطي��ران الزجاجي��ة وج��دران الق���ص والج��دران اال�س��تنادية للقب��و م��ن �ش��ركة بوالي��د�س كون�ستراك�ش��ن، مقاول الم�شروع. يعتبر الم�شروع هو الأول من نوعه في البحرين ،حيث ي�ض��م �أحد �أطول �أنفاق التحليق ف��ي المناطق المغلقة في العالم ب�سرعة ت�صل �إلى 290كلم في ال�ساعة وبطول يبلغ 12مت ًرا وعر�ض 4.3مت ًرا. ويعود الف�ضل ل�ش��ركة با�ش��ال لقوالب �صب الخر�سانة الت��ي تحتف��ل الع��ام المقب��ل ب�إكم��ال عقدين م��ن الخدمة الفعلي��ة ف��ي دول مجل���س التع��اون الخليج��ي ف��ي العدي��د م��ن المباني الب��ارزة الأخرى ،ومنها مبنيين �ش��ارفا على االنته��اء ف��ي خليج البحري��ن ،وهما مبنى بيت اال�س��تثمار التعاون��ي الذي �س��ي�ضم فن��دق ويندهام جران��د البحرين �ضمن برج لولبي ،وبرج مجموعة البركة الذي من المقرر افتتاحه قري ًبا. وا�س��تخدمت وح��دات القوال��ب م��ن با�ش��ال للأعمدة والجدران الأ�سا�س��ية من فندق ويندهام جراند البحرين م��ن قب��ل المق��اول �أحم��د القائ��د للمق��اوالت ،والج��دار اال�س��تنادية والأعم��دة ف��ي القب��و من قب��ل �ش��ركة �أرابتك لب��رج مجموع��ة البركة .وقد ا�س��تخدمت وحدات القوالب هذه � ً أي�ضا من قبل �شركة المدير الكويتي للمقاوالت لبناء الأعم��دة والجدران الأ�سا�س��ية والجدران اال�س��تنادية في القبو لمجمع وادي ال�سيل مول في الرفاع ،ومن قبل �شركة ح�سن الأن�صاري -جن ًبا �إلى جنب مع قوالب الأ�سطح من با�ش��ال -لبن��اء الأعم��دة والج��دران الأ�سا�س��ية والأل��واح لم�ش��روع كي��و ه��او�س ،3وه��و مبنى �ش��قق �س��كنية من 18 طاب ًقا في الجفير. وقد ا�ستخدمت قوالب الأ�سطح من با�شال لبناء �ألواح ل�س��كن موظف��ي مدين��ة التنين ف��ي ديار المح��رق من قبل �شركة التيتون للمقاوالت. توف��ر �أنظم��ة �أل��واح الوح��دات ع��ددًا م��ن المزاي��ا ،ال �سيما في بناء العنا�صر العمودية على �أي نوع من الهياكل الخر�س��انية ،بم��ا ف��ي ذل��ك خزان��ات المي��اه والأعم��دة وج��دران الق���ص والج��دران الأ�سا�س��ية ،وذل��ك وف ًق��ا لأمي��ر ديلغن��دي ،مدير ع��ام �ش��ركة با�ش��ال لقوالب �صب الخر�س��انة ،المكت��ب الإقليم��ي ال��ذي يتخذ م��ن البحرين مق ًرا له ل�شركة با�شال فيرك جي ماير ،ال�شركة الألمانية المتخ�ص�صة في قوالب ال�صب. «نظ��را لمرونة ومتانة وبراع��ة �ألواح قوالب الوحدات، ف�إن��ه بمق��دور المقاولي��ن ا�س��تخدام قوال��ب الوح��دات لال�سا�سات ،والعار�ضات الأر�ضية ،والأعمدة ،وا�سطوانات الرفع ،والجدران ،وال�س�لالم .وهذا يعطيهم القدرة على خف�ض التكاليف بن�سبة ت�صل �إلى 30بالمائة». وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ي�س��تفيد حال ًي��ا �أكث��ر م��ن 12 �روعا جار ًي��ا ،من خزان��ات المياه �إلى مراك��ز الأورام م�ش� ً ومن �أعمال الأ�سا�سات في المطارات �إلى مراكز الت�سوق،
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�أنظمة �صب متطورة ت�ساعد في ت�شكيل معلم بارز في البحرين
�أجنحة فونتانا �سويت�س وفونتانا جاردنز (على الي�سار) ...يتم بنا�ؤها با�ستخدام �أنظمة با�شال. م��ن الكف��اءة والمرون��ة التي توفره��ا �أنظم��ة القوالب من با�شال ،كما يقول ديلغندي. ومن بين هذه الم�ش��اريع ،تقوم �ش��ركة المقاوالت جي بي زخري��اد�س حال ًي��ا ببن��اء الأعم��دة والج��دران لمرك��ز الأورام في م�ست�ش��فى الملك حمد الجامعي في الب�س��يتين با�س��تخدام �أنظمة الوحدات من با�شال .وت�ستخدم �شركة المق��اوالت � ً أي�ضا �أنظمة القوال��ب الألمانية لحزمة �أعمال الأ�سا�س��ات الثاني��ة لبرنام��ج تحدي��ث مط��ار البحري��ن ولفندق ومنتجع ذي وان �أند �أونلي في ال�سيف. وي�ش��تمل جاليري��ا م��ول ال��ذي �ش��ارف عل��ى االنته��اء والواق��ع بالقرب م��ن النادي الأهلي في الزنج على �أعمدة وع��وار�ض ت��م ت�ش��كيلها با�س��تخدام قوال��ب الوح��دات من قب��ل المق��اول داداب��اي للإن�ش��اءات ،وال��ذي يق��وم � ً أي�ض��ا با�س��تخدام النظ��ام لبناء الأعم��دة والجدران الأ�سا�س��ية لبرج الجفير هايت�س ال�سكني. ويق��وم مق��اول �آخ��ر� ،ش��ركة �أحم��د من�ص��ور العال��ي، ببناء قاعدة دائرية لم�شروع تطوير نقل المياه با�ستخدام قوال��ب الوح��دات ،بينم��ا يتم ا�س��تخدام النظ��ام من قبل �شركة عبدالجليل العقارية لأعمدة برج �آفاق في الجفير، وم��ن قب��ل �ش��ركة �أحم��د القائ��د للمق��اوالت للأعم��دة والجدران الأ�سا�سية لم�شروع اي�سن�س في دلمونيا. كما ت�س��تفيد م�ش��اريع �أخرى من مزايا نظام اال�سطح م��ن با�ش��ال ،وت�ش��مل م�صان��ع ديفج��ي للمجوه��رات ف��ي الح��د ،ومبن��ى من خم�س��ة طواب��ق ،وفيال في ج��زر �أمواج
48
ضال عن يت��م بنا�ؤهما من قبل �ش��ركة دلتا للإن�ش��اءات ،ف� ً برج �إم بي �إم ،ومبنى المطوع في ال�س��يف من قبل �ش��ركة فندامنت ا�س بي �سي. ويتم ا�س��تخدام مزيج من نظامي الوحدات والأ�سطح لبن��اء الأعم��دة والج��دران الأ�سا�س��ية والأل��واح م��ن قب��ل مقاولي��ن مختلفين ،بما في ذلك الكوهجي للمقاوالت في م�ش��روع فونتان��ا �س��ويت�س في منطق��ة الجفي��ر ،و�أريفا في جزر �أمواج وحدائق فونتانا ,ومن قبل كازروني للمقاوالت لم�شروع كازروني هايت�س. ت�أ�س�س��ت �ش��ركة با�ش��ال لقوال��ب �صب الخر�س��انة في ع��ام 1997باعتبارها المكتب الرئي�س��ي لمنطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،لت�صب��ح منذ ذل��ك الحين �أحد كب��ار الموردين لحل��ول القوال��ب الحديث��ة ل�صناع��ة البن��اء والت�ش��ييد في دول مجل���س التع��اون الخليج��ي .وتمتل��ك با�ش��ال مكات��ب فرعي��ة في دول��ة الإم��ارات العربية المتحدة ف��ي �أبوظبي ودبي ،ووكالء مبيعات في العراق ،ومكتب فني وعلمي في الدمام بالمملكة العربية ال�سعودية. وانتقل��ت عمليات ال�ش��ركة في البحري��ن �إلى مرافقها الت��ي بني��ت له��ذا الغ��ر�ض ف��ي يوني��و 2010ف��ي منطق��ة البحري��ن العالمي��ة لال�س��تثمار في الحد ،حي��ث �أن لديها من�ش ��أة النتاج القوالب ومنطقة تخزين .يذكر �أن ال�شركة الأم با�ش��ال فيرك جي ماير تعتبر �ش��ري ًكا وا�س��ع االنت�شار لم�ش��اريع الخر�س��انة في جمي��ع �أنحاء العال��م مع العمالء عاما من الخبرة. في �أكثر من 40بلدً ا مع ً 50
البحرين
�شهد
فريق العمل في رينرز برئا�سة علي خلف (على الي�سار) في معر�ض الخم�سة الكبار في دبي.
جن��اح �ش��ركة رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار 2015الذي �أقيم ف��ي دبي �إقبا ًال وا�س��ع النط��اق ،حيث زار الجن��اح �أكثر من � 500ش��خ�ص للتعرف عمل ًيا على حلول الألمنيوم المبتكرة التي توفرها ال�ش��ركة ،بم��ا في ذلك �أه��م المنتجات مث��ل حلول هاي- فينيتي للزوايا. �أقيم معر�ض الخم�س��ة الكبار 2015في �ش��هر نوفمبر وع��ر�ض خالل��ه ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن منتج��ات الما�ض��ي ُ البن��اء م��ن مختل��ف ال�ش��ركات العالمي��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى الع��رو�ض التو�ضيحي��ة ،و�أكثر من 75ور�ش��ة عمل معتمدة مجانية ،وفعاليات متنوعة ،كل ذلك تحت �سقف واحد في مركز دبي التجاري العالمي. نجاح��ا غير م�س��بوق «لق��د حق��ق مع��ر�ض هذا الع��ام ً بالن�س��بة لن��ا »،كم��ا يق��ول عل��ي خل��ف ،المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة رينرز ال�شرق الأو�س��ط ،المكتب الإقليمي لل�شركة الرائ��دة الم��زودة لحل��ول الألمني��وم المتط��ورة والواق��ع مقرها في بلجيكا. «�شهد جناحنا في المعر�ض توافد �أكثر من 500زائر عل��ى م��دى �أربعة �أيام فقط� .إن هذا ه��و ما كنا نتطلع �إلى تحقيقه في جناحنا هذا العام». وقد رحب فريق رينرز بالعديد من المعماريين ،ومقاولي البن��اء ،والم�صنعين ،والموردين ،وحتى المناف�س��ين ،وذلك ف��ي الجن��اح ال��ذي ت��م ت�صميم��ه عل��ى �ش��كل �صال��ة ع��ر�ض مفتوحة تزخر ب�أنظمة رينرز المتنوعة ،مع ركن لال�سترخاء والمناق�ش��ة م��ع الأط��راف ذات ال�صل��ة وال��زوار المهتمي��ن ب�ش�أن احتياجاتهم ومتطلباتهم لتنفيذ م�شاريعهم. وقد �ش��كل المقاولون والم�صنع��ون نحو 42بالمائة من ال��زوار ،بينما �ش��كل اال�ست�ش��اريون والمعماريون ن�س��بة 11 بالمائة ،والموردون 17بالمائة ،وتكونت الن�سبة الباقية 30 بالمائة من العديد من المتخ�ص�صين في �صناعة البناء. «تع��د المع��ار�ض التجاري��ة ال�ضخم��ة مث��ل مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار فر�صة ت�سويقية هائلة بالن�سبة لنا ،وذلك عل��ى م��دى تاري��خ رينرز ال�ش��رق الأو�س��ط .لقد اكت�ش��فت �ش��خ�ص ًيا �ش��ركة رين��رز للألمني��وم في �إح��دى الفعاليات المماثل��ة التي �أقيمت في �أوروبا ،وقد نجحت ال�ش��ركة في تعزيز مكانتها منذ ذلك الحين »،كما يقول علي خلف. وي�ضيف قائالً« :نظ ًَرا لتو�س��ع عملياتنا على الم�س��توى العالم��ي ،فلي�س من الممكن دائ ًم��ا البقاء على توا�صل مع الأط��راف ذات ال�صل��ة عل��ى الم�س��توى ال�ش��خ�صي ،ولكن
رينرز تحقق نجاح ًـا ملمو�س ًـا في معر�ض الخم�سة الكبار
مث��ل هذا الح��دث الهام يتيح لن��ا فر�صة مثالي��ة للتوا�صل والتباح��ث م��ع عمالئن��ا والأط��راف المعني��ة فيم��ا يتعل��ق بج��ودة المنتجات ،والأم��ور المتعلقة بالتوريد والت�س��ليم، وذلك مقارنة باجتماعات العمل الدورية». «ه��ذه اللقاءات تعد بمثابة اجتماعات تتم وج ًها لوجه وت�ساعد على تعزيز قدرتنا في التعرف على الجوانب التي يج��ب التركيز عليها لإب��راز مزايا منتجاتن��ا ،والمجاالت الت��ي يج��ب دعمه��ا ل�ضم��ان ج��ودة الخدم��ات المقدم��ة لعمالئن��ا .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،ف ��إن تبادل وجهات النظر ي�س��اعدنا عل��ى التوا�صل مع العم�لاء المحتملين الذين ال يعرفون عن رينرز بعد �أو الذين �سمعوا عنا فقط». وق��د لفتت حلول هاي-فينيتي �أنظار كل زوار الجناح، حيث تتما�ش��ى هذه الأبواب ذات االرتفاعات غير العادية م��ع �أح��دث اتجاهات ال�صناع��ة التي تميل �إلى ا�س��تخدام مقاط��ع الألمنيوم النحيفة مع �أعل��ى المعايير الفنية .كما رواجا كبي ًرا لقي��ت خا�صية التحكم عن ُبعد له��ذا النظام ً لدى الزوار � ً أي�ضا ،ح�سب ما يقول علي خلف. وح��ول مزايا ه��ذا النظ��ام ،يق��ول�« :إن االعتماد على تكنولوجي��ا الزج��اج الهيكل��ي يتي��ح لأب��واب هاي-فينيت��ي تج��اوز كاف��ة المعايي��ر م��ن حيث الحج��م ،م��ع الأخذ في االعتب��ار �أن ه��ذه الأب��واب ت�صل �إلى ارتفاع��ات رائدة في ال�صناع��ة عن��د 3.5مت � ًرا .كم��ا �أ�صبح م��ن الممكن الآن الجم��ع بي��ن بابي��ن هاي-فينين��ي عل��ى ج��دران متجاورة با�س��تخدام واح��د من �أكثر حلول الزواي��ا ابتكا ًرا وتطو ًرا. ه��ذه الخا�صي��ة المتمي��زة لأب��واب هاي-فينيت��ي للزواي��ا يمكنه��ا تحوي��ل �أي زاوي��ة رتيب��ة ال�ش��كل ف��ي البي��ت �إل��ى ت�صميم �أنيق غير عادي». «ويمك��ن الآن � ً أي�ضا تركيب �أبواب هاي-فينيتي بحيث يتم جمع وحدتين عند زاوية م�س��تقيمة بدون الحاجة �إلى عام��ود للزاوي��ة .وعن��د غلقه��ا ،توف��ر الزاوي��ة الزجاجية واجه��ة زجاجي��ة راقية بر�ؤية وا�س��عة دون عوائ��ق .وما �أن يتم فتح الباب ،يبدو ال�سقف طاف ًيا فوق الزاوية الخالية،
49
بحيث تتناغم الم�ساحة الداخلية مع الخارج». وحظي منتج �آخر لل�شركة وهو نظام CF 77للأبواب المطوية � ً أي�ضا على اهتمام كبير من جانب القائمين على بناء فيال خا�صة تحت الإن�شاء لإحدى العائالت الحاكمة، كم��ا تم تقيي��م معظم الأنظم��ة الأخرى ال�س��تخدامها في مختل��ف التطبيق��ات الخا�ص��ة وم�س��تويات الأداء الفن��ي المتنوعة وفق متطلبات كل م�شروع. «جاءت اال�ستف�س��ارات من ا�ست�ش��اريين متخ�ص�صين ف��ي الت�صمي��م يبحثون ع��ن �أنظمة مبتك��رة لت�صميماتهم الفري��دة م��ن نوعه��ا� ،أو �أ�صح��اب م�ش��اريع� ،أو موردي��ن ي�سعون �إلى تقييم المنتجات ل�صالح المطورين العقاريين لم�شاريعهم اال�ستثمارية القادمة». وم��ن بي��ن الأنظم��ة الأخ��رى التي عر�ض��ت CW 50 و CW 60م��ن ال�س��تائر الجداري��ة للواجه��ات ،ونظ��ام ال�شبابيك ،CS 77ونظام � CS 77ضد الر�صا�ص والحريق، و ،CP 130و ES 50و ،ES 45 Paونظ��ام ،CF 68 �إ�ضاف��ة �إل��ى العدي��د م��ن الأنظم��ة الأخ��رى ،و�أح��دث مقاب�ض بيورتي. وقد قام فريق عمل من ق�سمي الت�سويق والق�سم الفني ف��ي رينرز ال�ش��رق الأو�س��ط با�س��تقبال زوار المعر�ض في جناح ال�ش��ركة .كما ح�ضر ه��ذه الفعالية � ً أي�ض��ا �أندريا�س ويل�س��دورف ،نائ��ب الرئي���س ورئي���س المبيعات ف��ي رينرز للألمني��وم ،و�ألبيرت��ا�س جيري�س��فيجيا�س ،المدي��ر الع��ام الإقليمي لرينرز الهند والبلقان. تع��د رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط �إح��دى �ش��ركات رين��رز للألمني��وم ،ال�ش��ركة الأوروبي��ة الرائ��دة المتخ�ص�ص��ة ف��ي تطوير وت�س��ويق حل��ول الألمنيوم المعم��اري المبتكرة والم�س��تدامة لل�ش��بابيك ،والأب��واب ،وال�س��تائر الجدارية، والأنظمة ال�سحابة ،وواقيات ال�شم�س ،والقبب الزجاجية، و�ش��بكات التهوية .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة في عام ،1965ويقع مقره��ا الرئي�س��ي ف��ي دافي��ل ،بلجيكا .وتمل��ك مكاتب في �أكثر من 30دولة جميع �أنحاء العالم.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
البحرين
بلك�سكو ...م�صنع عالي التطور.
تعمل
ال�سعي �إلى تلبية احتياجات الطلب العالية
�شركة البحرين ل�س��حب الألمنيوم (بلك�سكو) ب�أق�ص��ى طاقتها لتلبية الطل��ب المحلي والدولي لمنتجات الألمني��وم الم�س��حوب الم�صمم��ة لمختل��ف التطبيق��ات ال�صناعية والمعمارية. وتبل��غ الطاق��ة الإنتاجي��ة لل�ش��ركة الرائدة ف��ي مجال �س��حب الألمني��وم � 33أل��ف ط��ن �س��نو ًيا ،بع��د �أن قطع��ت �ش��وطـًا طوي�ل ًا م��ن بداياته��ا المتوا�ضع��ة عن��د � 6آالف ط��ن �س��نو ًيا .والي��وم تمتل��ك ال�ش��ركة 4م�صان��ع لل�س��حب وم�صان��ع متط��ورة للأن��ودة والط�لاء بالم�س��حوق م�ؤتمتة بالكام��ل .وتتواف��ق ه��ذه الم�صان��ع المحلي��ة المخ�ص�صة لمعالجة الأ�س��طح مع معيار كواليكوت للطالء بالم�سحوق ووكواالندو لالنودة. ولتعزي��ز مكانته��ا ف��ي ال�س��وق ،ت��در�س ال�ش��ركة الآن تركيب خط ر�أ�س��ي للطالء بالم�سحوق ،مما �سيوفر مزايا رئي�س��ية ت�ش��مل زيادة الإنتاجية وخف�ض تكاليف الت�ش��غيل والت�صميم الأمثل ل�سل�س��لة طويلة م��ن المقاطع المماثلة، وذلك ح�سب ما يقول متحدث با�سم ال�شركة. وي�ضي��ف« :تكم��ن الق��وة الرئي�س��ية لبلك�س��كو ف��ي اال�س��تغالل الأمث��ل لموارده��ا .قمنا بعملية تو�س��ع �ش��ملت �إ�ضاف��ة م�صن��ع �س��حب ليرتف��ع الع��دد الإجمال��ي �إل��ى 4 م�صان��ع لل�س��حب .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،قمن��ا بتجدي��د الم�صان��ع الثالث��ة الأخرى ،الأم��ر الذي يزي��د من تعزيز وتب�سيط العمليات ويقل�ص متطلبات ال�صيانة». ع�لاو ًة على ذلك ،تم تجهي��ز الم�صنع ب�أربع ماكينات تغليف حديثة كجزء من اال�س��تثمار اال�س��تراتيجي وتعزيز المعرو�ض من المنتجات. وتما�ش � ًيا م��ع جهوده��ا الرامي��ة �إل��ى تعزي��ز قدراتها، تعم��ل ال�ش��ركة على ط��رح تكنولوجي��ا مبتكرة م��ع تركيب فرن التدفئة الذي يعمل بالأ�ش��عة تحت الحمراء لل�س��ماح بالت�س��خين ال�س��ريع والموث��وق ب��ه ف��ي عملي��ة ال�س��حب، يقول المتحدث.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
من��ذ �إن�ش��ائها ف��ي ع��ام ،1977رك��زت بلك�س��كو عل��ى التمي��ز ف��ي ال�س��حب والي��وم يت��م ا�س��تهالك م��ا يق��رب م��ن 75بالمائ��ة م��ن منتجاته��ا ف��ي دول مجل���س التعاون الخليج��ي ،حي��ث هن��اك طل��ب متزاي��د عل��ى مقاط��ع الألمنيوم الم�سحوب. تق��دم ال�ش��ركة �أ�ش��كاال و�أبع��ادًا متخ�ص�ص��ة م�صنعة ح�س��ب الطلب وم�سحوبة ح�س��ب رغبة العميل والتطبيقات ال�صناعي��ة .ويق��ول المتح��دث ب ��أن منتج��ات الألمني��وم الم�س��حوب تتمي��ز ب�أنه��ا خفيفة ال��وزن وقوية وغي��ر قابلة للت�آكل وتمتلك مو�صلية حرارية عالية. ويتابع�« :إن �سهولة الت�صنيع ت�ساعد على �إنتاج �أ�شكال ال متناهي��ة يمك��ن ا�س��تخدامها ل�صناعة خزائ��ن المطبخ و�ش��بكات تكيي��ف اله��واء وواجه��ات المتاج��ر ومقاط��ع ال�س��قاالت وال�س�لالم .كم��ا يمك��ن �أن ت�س��تخدم � ً أي�ضا في ال�صناعات البحرية والنقل وغيرها». وي�ش��ير �إلى �إن ال�ش��ركة لديها منتج��ات جاهزة لتلبية متطلب��ات ال�صناعة المختلفة وتحافظ على مخزون ثابت من العنا�صر �س��ريعة التحرك ل�ضمان �سرعة الت�سليم في الوقت المحدد. ويوا�ص��ل« :في الواقع تمتلك بلك�س��كو �أكثر من � 6آالف �س��كة م��ن التطبيق��ات المختلف��ة -والت��ي ت�ش��كل العم��ود الفق��ري لقوتنا .يمكن �س��حب الأ�ش��كال المعقدة من دون الحاج��ة �إل��ى االعتم��اد عل��ى الرب��ط الميكانيك��ي .وه��ذه المنتج��ات الم�س��حوبة في العادة �أقوى م��ن المقاطع التي تتطلب الربط الميكانيكي». وبالن�س��بة لع��ام ،2016تعت��زم بلك�س��كو التركي��ز على تعزي��ز مقاط��ع نظ��ام الك�س��ر الح��راري ونظ��ام الرف��ع واالنزالق بالإ�ضافة �إلى المقاطع المعمارية/ال�صناعية. تحظ��ى مقاطع الأنظمة المعمارية من بلك�س��كو برواج كبي��ر م��ن قبل العمالء ف��ي البحرين والأ�س��واق الخليجية الأخ��رى .وتمت��از مقاط��ع النظ��ام ب�أنه��ا �س��هلة الت�صني��ع
50
والتجمي��ع مم��ا ي�س��هل عم��ل الم�صنعي��ن ويمكنه��م م��ن �إكمال م�ش��اريعهم ف��ي الوقت المحدد والوف��اء بالمواعيد النهائية ال�ضيقة. وتتمت��ع ال�ش��ركة ب�س��هولة الو�ص��ول �إل��ى م�صه��ر �ألب��ا (�ألمني��وم البحري��ن) المحل��ي ،الأم��ر الذي ي�س��رع �إنتاج �سبائك مختلفة لتلبية متطلبات العمالء. وته��دف بلك�س��كو �إلى تجاوز توقع��ات العمالء و�ضمان تحقي��ق ر�ض��ا العم�لاء .وتعتب��ر ال�ش��ركة الحا�صل��ة عل��ى اعتم��اد ISO 9001: 2008ب ��أن الحف��اظ عل��ى الج��ودة ور�ضا العمالء عملية تح�سين م�ستمرة. وي�ش��ير المتح��دث �إل��ى �أن الموظفي��ن ذوي الخب��رة والمدربي��ن تدري ًب��ا جيدً ا ه��م مفتاح نجاح ال�ش��ركة .ومن االمثل��ة عل��ى التدري��ب الم�س��تمر �إقام��ة ور�ش��ة عمل حول المعالج��ة ال�س��طحية بالتحليل الكهربائ��ي (االنودة) التي �أقامته��ا �ش��ركة ميتاكي��م م��ن �ألماني��ا ف��ي مق��ر بلك�س��كو لتدريب الموظفين و�إطالعهم على �أحدث تقنيات الأنودة. يت��م ا�س��تخدام منتج��ات بلك�س��كو ف��ي م�ش��اريع وزارة الإ�س��كان والعديد من �شركات القطاعين العام والخا�ص. كما ت�شارك بانتظام في المعار�ض التجارية للحفاظ على عالقات وثيقة مع عمالئها .و�ش��اركت ال�شركة م�ؤخ ًرا في معر�ض الخليج لل�صناعة 2015وعربال .2014 وتعلي ًق��ا عل��ى الأعم��ال المقبل��ة ،ي�ست�ش��هد المتحدث بانخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط ف��ي ال�س��وق الدولي��ة باعتب��اره م�صدر قلق في دول مجل�س التعاون الخليجي. «لقد �أ�صبح هذا الأمر تحد ًيا للعام المقبل .ومع ذلك، ف�إن بلك�سكو -مدعومة ب�شبكة قوية من العمالء والو�صول �إل��ى الم�س��تخدمين النهائيي��ن والتجار وال��وكالء -تعتقد بق��وة ب�أن ب�إمكانها التغلب عل��ى التحديات المفرو�ضة في ظل الظروف الحالية والم�ستقبلية». ويختت��م�« :إن م�س��عانا الثاب��ت هو الت�أكد م��ن �أن تبقى بلك�سكو وجهة �شاملة لمنتجات الألمنيوم الم�سحوب».
البحرين
تعمل
�ش��ركة واجه��ات المبان��ي المتح��دة للت�صميم والخدم��ات ( )UFDSعل��ى �إن�ش��اء مرف��ق اختب��ار م�س��تقل ه��و الأول م��ن نوع��ه ف��ي البحري��ن لم��واد البن��اء و�أنظمة الواجهات. وتقدم ال�ش��ركة التي ت�أ�س�س��ت العام الما�ضي خدمات الفح���ص المتنقل��ة والميداني��ة ف��ي الب�لاد .ولكن �إن�ش��اء المرفق الجديد يعني �أن ال�ش��ركة لديها ا�ستخدام مزدوج لجمي��ع المع��دات التي تمتلكه��ا في الوق��ت الحا�ضر ،مما يزيد من الإمكانات واال�ستخدام. و�س��وف ت�ش��تمل من�ش ��أتها الجديدة قري ًب��ا على غرفة �صوتي��ة ،وغ��رف اختب��ار �أثر االج�س��ام ال�صلبي��ة واللينة، واختب��ار الدوائ��ر ال�صلب��ة والناعم��ة ،واختب��ار مقاوم��ة االنحن��اء �إ�ضاف��ة �إل��ى غ��رف اختب��ار الأنظم��ة المحمولة المتط��ورة .ويمك��ن لغ��رف االختب��ار الثابتة/المحمول��ة الت��ي ب�إمكانه��ا �أن ت�س��توعب عين��ات اختب��ار بارتف��اع � 6أمت��ار ف��ي 4.5مت � ًرا تفكيكه��ا ونقله��ا �إل��ى الموق��ع لل�س��ماح باختب��ار الأنظم��ة ف��ي الموق��ع لمناط��ق الأنظمة التجريبية المثبتة. ويمتد المرفق على م�س��احة �أكثر من 1000متر مربع مع خيارات للتو�س��ع في الم�س��تقبل عن��د الحاجة .وتمتلك ال�ش��ركة بالفع��ل ت�صامي��م لج��دار اختب��ار خارج��ي ثابت بارتفاع 16مت ًرا وعر�ض � 8أمتار. ووف ًق��ا لبيتر بو�س��تين ،الع�ضو المنتدب لل�ش��ركة ،ف�إن �أعم��ال بن��اء المن�ش ��أة المخ�ص�ص��ة للمختب��رات تتق��دم بخط��ى �س��ريعة .و�س��يتم �إن�ش��اء مع��دات محمول��ة داخ��ل المختب��ر يمكن �أن ت�س��تخدم ف��ي المرفق والموق��ع � ً أي�ضا. كم��ا �أن غرف االختبار ال�صوتية وغرف اختبار الت�أثيرات ه��ي � ً أي�ض��ا قي��د االن�ش��اء وم��ن المق��رر االنته��اء منها في فبراير �أو �أوائل مار�س. ويعل��ق بو�س��تين« :توف��ر ال�ش��ركة ث��روة م��ن الخب��رة والمعرف��ة ف��ي مج��ال �أنظم��ة الواجه��ات م��ع التكنولوجيا الحديث��ة الختبار م��واد البناء .نريد �أن نكون قادرين على م�س��اعدة البحري��ن وحماي��ة البيئ��ة م��ن خ�لال منتج��ات عالية الأداء من �أجل الم�ساعدة في خف�ض التكاليف». وي�ش��ير �إل��ى �أنه م��ع رفع الدعم الحكوم��ي المقرر عن الكهرب��اء ،ف ��إن منتج��ات الواجه��ات الت��ي يت��م اختبارها ب�شكل م�ستقل �ست�ساعد في تخفي�ض تكاليف الطاقة. ويقول بو�س��تين ب�أن �ش��ركته �س��توفر الدع��م للوزارات والمطوري��ن والمهند�س��ين المعماريي��ن والم�ست�ش��ارين الهند�س��يين ومزودي الأنظمة العاملي��ن في مجال تطوير مواد البناء التي تدخل في �صنع �أغلفة البناء عالية الأداء وبالغة الأهمية.
�إن�شاء مرفق متطور لالختبارات الأول من نوعه في البحرين
غرفة االختبار اال�ستاتيكي-المتنقل وغرفة االختبار الداخلية (على الي�سار). «تتوف��ر خدمة متكاملة الجراء فحو�ص ف�ش��ل النظام، مم��ا يط��رح الحل��ول الالزمة لتمدي��د و�إطال��ة خدمة بناء �أغلفة الهياكل »،ح�سب يو�ضح. و�أج��رت ال�ش��ركة بالفع��ل اختبارات ميداني��ة ومعملية للطق���س ،وتقدم��ت بطل��ب للح�ص��ول عل��ى اعتم��اد .ISO/IEC 17025 ويمك��ن للمن�ش ��أة ا�س��تيعاب العدي��د م��ن �أ�ش��كال االختب��ارات :اختب��ار العين��ات ال�صغي��رة م��ن الزج��اج والألمني��وم والحج��ر والحدي��د ال�صل��ب والخ�ش��ب والبال�س��تيك وغيره��ا لو�ضوح موا�صف��ات الأداء والتحقق نظاما �أو جز ًءا من والمطابق��ة للعينات المقدمة بو�صفها ً نظ��ام اختبار الأم��ن ،وتغطي ال�س��طو واالقتحام وتخفيف االنفجارات والتحم��ل واختبارات الطق�س ،وعينات باب/ نافذة �أحادي �صغير �أو نطاق وا�سع للأداء ال�صوتي والأثر واالختب��ارات الزلزالية و�أداء الطق���س للمحركات الثابتة والديناميكي��ة (محركات الطائرات �أو المراوح المحمولة الكبيرة الم�ستخدمة لمحاكاة الرياح). وال�ستكمال الفحو�صات المخبرية فائقة التكنولوجيا، يمك��ن نق��ل �أجه��زة مع��دات االختب��ار التابع��ة لل�ش��ركة للمواقع الختبارات الطق�س واالختبارات الهيكلية والعامة واختب��ارات الأداء للعين��ات والأنظم��ة المثبتة� ،س��واء كان
ذل��ك للمع��دات المثبتة على الأر�ض لل�س��تائر الجدارية �أو وحدات النوافذ والأبواب الأحادية . «هذا ي�س��اهم في تو�سيع نطاق مجموعة من �إجراءات االختب��ار لتزوي��د العم�لاء بم�س��توى من الثق��ة فيما يتعلق بقدرات �أداء المنتجات المثبتة »،يقول بو�ستين. وتغط��ي خدم��ات االختب��ار الت��ي توفره��ا ال�ش��ركة التزجي��ج ،واختب��ار �أداء الواجه��ة ،والتحلي��ل الح��راري للمبان��ي ،واختب��ار المي��اه ف��ي الموق��ع ،واختب��ار الط��ب ال�ش��رعي ،و اختب��ار تخفي��ف االنفج��ارات البالي�س��تية، واختبار قوة ال�ضغط ومقاومة االنحناء ،واختبار مركبات البطانات والت�س��رب واختبار التزجي��ج الأمني ،واالختبار ال�صوتي ،واختبار اللحام ،واختبار �أ�سطوانات الزجاج. و�ست�ضيف ال�شركة المزيد من االختبارات لمحفظتها ف��ي الم�س��تقبل م��ع تط��ور المن�ش ��أة ف��ي �إط��ار التو�س��ع المخطط له خالل عام .2016
تتولى �شركة ً � UFDS أي�ضا �إجراء اختبارات المياه وال�صدمات.
51
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
المنطقة ال�شرقية م�صنع �صدارة ...طرح �أول وحدة ال�شهر الما�ضي.
مراكز �صناعية تعزز النمو في البالد تقوم المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية بتطوير عدد من المدن الصناعية الضخمة مع طرح مشــاريع صناعية عالمية المســتوى ،تشمل أكبر مجمع كيميائي يقام على مرحلة واحدة ،وأكبر مصهر.
ت�ستحوذ
المنطقة ال�ش��رقية من المملكة العربية ال�سعودية -موطن �شركة �أرامكو العمالقة -على ن�صيب الأ�س��د في اال�س��تثمارات ال�صناعية في المملكة ،وتم�ضي قدما نحو �إن�شاء مدن �صناعية تدعمها م�ؤ�س�سات حكومية ً وم�ساهمات فعالة من قبل القطاع الخا�ص. وقد �شهدت المنطقة �إن�شاء مدينة الجبيل ال�صناعية، المدينة ال�صناعية الطموحة التي تطورها الهيئة الملكية للجبيل وينبع والتي تقوم في الوقت الحالي بتطوير مدينة ر�أ�س الخير ال�صناعية. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الهام��ة الت��ي يج��رى �إقامته��ا ف��ي الجبي��ل �ش��ركة �ص��دارة للكيميائي��ات والتي تع��د �أكبر مجمع كيميائ��ي في العالم يقام على مرحلة واحدة .كما تبنى ر�أ�س الخي��ر �أكب��ر م�صه��ر للألمني��وم ،والأول ف��ي المملك��ة .ويعد ه��ذا الم�صه��ر بمثاب��ة حج��ر الأ�س��ا�س لمدين��ة ر�أ�س الخي��ر ال�صناعي��ة الت��ي تم�ض��ي بخط��وات �س��ريعة لتك��ون مرك � ًزا
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
للألمنيوم والفو�سفات ،وتقع على بعد 90كلم �شمال الجبيل. ب��د�أ مجم��ع �ش��ركة �ص��دارة الواق��ع ف��ي مدين��ة الجبي��ل ال�صناعي��ة الثاني��ة ف��ي ال�ش��هر الما�ض��ي �أول��ى عملي��ات الإنت��اج بنج��اح ،منتق�ل ًا م��ن مرحلة البن��اء �إلى مرحلة الت�شغيل. وقد ت��م �إنتاج �أول منتجات �صدارة م��ن البولي �إيثلين الخط��ي منخف���ض الكثاف��ة ف��ي م�صن��ع البول��ي �إيثلي��ن با�ستخدام تقنية داو للكيماويات. ويع��د الم�صن��ع الأول م��ن بين م�صان��ع مجمع �صدارة البالغ عددها 26م�صن ًعا التي �س��يتم بنا�ؤها في المجمع. «نوا�صل جهودنا الد�ؤوبة لإن�شاء 25وحدة ب�سالمة وكفاءة وفعالي��ة »،كم��ا يق��ول زي��اد اللب��ان ،الرئي���س التنفي��ذي ل�شركة �صدارة. وم��ن خ�لال ا�س��تخدام �أف�ض��ل التقني��ات ف��ي فئته��ا ف��ي م��واد التلقي��م ال�س��ائلة� ،س��تتمكن �ص��دارة م��ن دع��م
52
العدي��د م��ن ال�صناع��ات �س��وا ًء غي��ر المتواج��دة ف��ي ال�س��عودية �أو المتواجدة ف��ي المملكة وترتكز على واردات المواد الخام. ويع��د مجم��ع ب�لا�س كي��م المج��اور مجم ًع��ا عالم��ي الم�ستوى لل�صناعات الكيميائية والتحويلية ،ثمرة للتعاون الم�ش��ترك بي��ن �ص��دارة والهيئ��ة الملكي��ة للجبي��ل وينبع. و�سوف ي�ساعد على خلق قيمة �أكبر لل�صناعات التحويلية، م��ع تولي��د ا�س��تثمارات غي��ر م�س��بوقة ،وتعزي��ز الإب��داع، وتحقيق التنمية االقت�صادية ،وخلق ماليين فر�ص العمل.
الجبيل
يق��در الم�س ��ؤولون ب ��أن قيم��ة اال�س��تثمارات الموجه��ة لمدين��ة الجبي��ل تبلغ 560ملي��ار ري��ال ( ١٤٩٫٢مليارات دوالر) ،بم��ا ف��ي ذلك 501مليار ري��ال ( ١٣٣٫٦مليارات دوالر) م��ن القط��اع الخ��ا�ص ،كم��ا يق��ول عبدالعزي��ز عطرج��ي ،مدير ع��ام التخطيط اال�س��تراتيجي في الهيئة الملكية للجبيل. وتدي��ر الهيئ��ة الملكي��ة للجبي��ل �إجمال��ي 91عق��دً ا �إن�شائ ًيا بقيمة 19مليار ريال ( 5مليارات دوالر) في �أكثر م��ن 200موق��ع ،وذل��ك كم��ا ن�ش��ر تقرير ف��ي مجلة عرب ني��وز ،نق�ل ًا عن �أحمد البل��وي ،مدير عام ال�ش ��ؤون الفنية في الهيئة الملكية للجبيل. وي�ش��ير �إل��ى �أن الم�ش��اريع الم�س��تقبلية ف��ي الجبي��ل ومدين��ة ر�أ�س الخي��ر تقدر قيمتها بحوال��ي 23مليار ريال ( 6.12مليار دوالر) على مدى الخم�س �سنوات القادمة. وم��ن بين الم�ش��اريع التي يج��رى �إقامتها ف��ي الجبيل م�صنع حديد الت�س��ليح ل�ش��ركة �س��هم للحديد ب��ر�أ�س مال يق��در بنح��و 1.1ملي��ار ،وم�صن��ع لإنت��اج �أنابي��ب البول��ي *
øY åëÑf QƒµjódGh IAÉ°VE’G á«dÉãe
?AGƒ¡dG øY GPÉe øµdh
IOƒ``L ø``e á``«ªgCG Ì``cCG ¿ƒ``µj ¿CG ø``µÁ π``«°üØJ ∑É``æg π``gh .π``«°UÉØàdG ¥OCG á``©HÉàe »``°†à≤J á``jQÉéàdG äÉMÉ``°ùŸG º``«ª°üJ ¿EG º``µëàdG äGP ∫hôµ``°S ó``fÓHƒc äÉ``«æ≤J çó``MCG ∂``FÓª©d Ωó``b ¿B’G ?Ék ` «eƒj É¡``°û«©f »``àdG AGƒ``LC’G πµ``°ûj …ò``dG AGƒ``¡dG á£``°SƒàŸG á``«fhõ∏◊G á``«ªbôdG §``ZGƒ°†dG ø``ªa ,õ``«LƒdƒæµJ â``ÁÓc ¿ƒ``°SôÁEG ø``e AGOC’G á``«dÉY IQGô``◊G äÉ``LQóH »``FÉ≤∏àdG π``«°üØàdG »``g ¿ƒ``°SôÁEG ∫ƒ``∏M .äÉYô``°ùdG IOó``©àe ∂``∏J ¤EG ’k ƒ``°Uh ,»``FÉ≤∏àdG º``µëàdG äGP §``ZGƒ°†dÉH Gk Qhô``e ,á``ÄØdG .á©FGQh áØ«£d AGƒLCG ¿ÉµŸG íæÁ …òdG ÒNC’G
www.EmersonClimate.com/DesignerAir The Emerson logo is a trademark and a service mark of Emerson Electric Co. © 2015 Emerson Electric Co.
المنطقة ال�شرقية
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
2015
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
Magazine.com
www.GulfConstruction
mber
Nove
ـبر 2015
نوفمـ
2015 ار الخم�سة الكب خارجي معر�ض ت والطالء ال لتر�سيح رقم االدلت�سهانا وا جيل :ت التفتيت المياه ب دا وح مة منع ت�سر �سمالية اأنظ ال ت را الإما قاوالت م �سركات ال داخلي ال الت�سميم عقارات قطاع ال
الكويت 772
m
e.co Magazin
December 2015
دي�سمبر 2015
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
y 2016
Januar
يناي ــر 20١٦
لق�سور ق وا الفناد البحرين
سقاالت وقوالب �سب الخر�سانة • جدة الحمامات خانات المياه • ال� المواد المواد العازلة مكرمةو�سوالمدينة المنورة • النقل و مناولةالعقارات •• الت�سميم الداخلي مكة ال �سركات المقاوالت • قطاع الخ الدهانا ارجية •ت الواقية الواجهات �شركا تاأجير ات المقاولت • ا•لإناأنظمة الأ �ش طح ا لو • لأبواب حدات �شاءات ال ال�شناعية • قطاع ا�شناعية • المنطوال�شبابيك لعقارات • الت�شمقة ال�شرقية يم الداخلي
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
* �إيثلين متعددة الطبقات ل�صالح مجموعة �ش��ركات الراف��د ،وم�صن��ع �آخ��ر لت�صني��ع الخزانات والأوعي��ة والمعادن والمنتجات المعدني��ة ل�ش��ركة �أن��كان للمق��اوالت الهند�س��ية ،وم�صن��ع للأنابي��ب وخدم��ات ال�صيان��ة ل�ش��ركة كيه-كي��م للخدم��ات الهند�س��ية ،وم�صن��ع لط�لاء الأنابي��ب ل�ش��ركة �آ�س��يا للحدي��د ،وم�صن��ع لأل��واح الع��زل الح��راري لمجموعة �أمت��از الخليج للمقاوالت والتجارة. ومن بين الم�شاريع ال�صناعية الأخرى الج��اري �إقامته��ا ف��ي الجبي��ل م�صن��ع لماكين��ات ال�صيان��ة ال�صناعي��ة ل�ش��ركة عب��داهلل �أحم��د الدو�س��ري القاب�ض��ة، وم�ش��روع كانو لخدمات المحطة الطرفية لنق��ل وتخزي��ن وتنظي��ف الحاوي��ات، وم�صن��ع ل�ش��ركة با�س��م لل�ش��حن الدول��ي والخدم��ات اللوج�س��تية لنق��ل وتخزي��ن وتنظيف خزان��ات الآيزو .ه��ذا بالإ�ضافة �إل��ى م�صن��ع لنق��ل والتحك��م ف��ي ح��رارة التخزي��ن والتعبئ��ة لمجموع��ة المجدوعي للمنتج��ات البتروكيماوي��ة ،وم�صن��ع �آخر للمن�صات البال�ستيكية والحاويات ل�شركة �شوران للتجارة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى تل��ك الم�ش��اريع ال�صناعي��ة ،ف ��إن ه��ذه الم��دن ت�ش��هد ا�س��تثمارات ملمو�س��ة ف��ي المراف��ق والخدم��ات الالزم��ة لدع��م ال�صناع��ات، بم��ا في ذلك الم�ش��اريع ال�س��كنية والطرق والفنادق وحتى المدن النموذجية. فعلى �س��بيل المثال �س��وف ي�ش��هد قلب مدينة الجبيل �إن�شاء ٍ مبان �إدارية ،ومناطق تجاري��ة ،ومراكز للمع��ار�ض والم�ؤتمرات، وفنادق ،و�ش��قق �س��كنية ،ومرافق خدمية، وقطار خفيف ،كما يقول البلوي. وم��ن الم�ش��اريع الهام��ة الأخ��رى ف��ي المنطق��ة ال�ش��رقية المدين��ة النموذجي��ة الجدي��دة الت��ي تتك��ون م��ن مجمع��ات �س��كنية واقت�صادية و�س��ياحية والتي تقوم بدرا�س��تها �أمان��ة المنطق��ة ال�ش��رقية ف��ي ال�سعودية ،كما تقول عرب نيوز. �س��وف تقع المدينة الجديدة في خليح ن�ص��ف القمر ،ح��ي العزيزية ،و�ست�ش��تمل عل��ى مر�س��ى لنح��و 650قار ًب��ا ،ومرك��ز للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ،ومتحف بحري، �إلى جانب � 88ألف وحدة �سكنية ،ومناطق تجاري��ة ،ومكات��ب ،وتكنوب��ارك ،وو�س��ائل الموا�صالت العامة. وم��ن المق��رر ا�س��تكمال الم�ش��روع عام��ا ،و�س��يتم الجدي��د عل��ى م��دى ً 30 تنفيذه على �س��ت مراحل ،و�سي�ش��تمل على وادي التكنولوجيا ،وواحة للعائالت. وكانت الهيئة الملكية للجبيل وينبع قد
54
طرح��ت في العام الما�ضي برنامج تمليك الم�س��اكن لع��ام 2015لموظف��ي مدين��ة الجبيل ال�صناعي��ة .يهدف هذا البرنامج �إل��ى ح��ل نق���ص الم�س��اكن ف��ي الجبي��ل، وم��ن المتوقع �أن يكون من �أكبر الم�ش��اريع ال�سكنية التي تطورها الهيئة. وف��ي قط��اع الرعاية ال�صحية� ،س��وف ت�س��تثمر �ش��ركة مجموعة الدكتور �سليمان الحبي��ب للخدم��ات الطبي��ة القاب�ضة نحو 1.3ملي��ار ري��ال ( ٣٤٦٫٧ملي��ون دوالر) ف��ي بن��اء �أكبر م�ش��اريع ع�صري��ة للرعاية ال�صحي��ة الخا�ص��ة ف��ي مدين��ة الجبي��ل ال�صناعي��ة والمنطق��ة ال�ش��رقية� .س��وف ت�ش��تمل الم�ست�شفى على � 300سرير و280 عي��ادة متخ�ص�ص��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن توفي��ر ال�س��كن للعاملي��ن� ،إ�ضاف��ة �إل��ى خدم��ات الدعم الالزم. وف��ي �إط��ار الم�ش��اريع الت��ي يج��رى �إن�ش��ا�ؤها في القطاع التعليمي ،تر�سية عدد م��ن العقود لبناء كلية الجبيل الجامعية في منطقة المترفية ،مدينة الجبيل ال�صناعية عل��ى م�س��احة مليون��ي مت��ر مرب��ع .وم��ن المتوقع ا�ستكمال المرحلة الأولى في نهاية � .2019س��وف ت�س��ع كلية الجبي��ل الجامعية لنح��و � 18ألف طالب ،وت�ضم مرافق �صحية وترفيهية ،و�سكن للطالب وهيئة التدري�س.
م�شاريع �أخرى
م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،وقع��ت الهيئ��ة الملكي��ة ثالث��ة عق��ود لبن��اء 1236وح��دة �س��كنية وم�ش��روعين �صناعيين في مدينة ر�أ�س الخي��ر بقيمة 1.2مليار ريال (320 مليون دوالر). و�س��تتولى �شركة را�شد الرا�شد واوالده بن��اء 400وح��دة �س��كنية ،بينم��ا تق��وم مجموع��ة �إندك�س ال�س��عودية اال�س��تثمارية ببن��اء 416وح��دة ،و�ش��ركة الجزي��رة للمق��اوالت ببن��اء 420وح��دة .وتف��ي تلك المجمع��ات باالحتياج��ات ال�س��كنية له��ذه ال�ش��ركات العامل��ة ف��ي المدين��ة ،وه��و م��ا ي�ضم��ن ا�س��تقرار العمال��ة المحلي��ة والخبراء الأجانب وعائالتهم. كم��ا تم اختيار موقعين لبناء وت�ش��غيل فن��دق اقت�صادي لمجموعة عبدالمح�س��ن الحكير لل�سياحة ،و�شركة عبدالرحمن بن عب��داهلل المو�س��ى القاب�ض��ة لتوفير �س��كن لموظفي وزائري ال�شركات ال�صناعية. ً وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الأخ��رى �أي�ض��ا رب��ط مدينت��ي الري��ا�ض والدم��ام بقط��ار كهربائ��ي ب�س��رعة عالي��ة ت�ص��ل �إل��ى 300 كلم في ال�ساعة مقارنة مع القطار الحالي ال��ذي ت�ص��ل �س��رعته �إل��ى 160كل��م ف��ي ال�ساعة ،ح�س��ب ما تقول الم�ؤ�س�سة العامة للخطوط الحديدية.
تبلغ القدرة اال�ستيعابية للخزان 500متر مكعب. على اليمين :تركيب الخزان العمالق.
بناء �أكبر خزان من البال�ستيك المقوى بالألياف
ك�شفت
�ش��ركة محمد الجوهي فايبرجال�س -التي تتخذ الدمام مق ًرا لها وتقول ب�أنها قامت بت�صنيع وتركيب �أكبر خزان من الألياف الزجاجية مكون من قطعة واحدة ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط -عن خطط لبن��اء خزانات �أكبر من تلك القائمة في المنطقة. وقام��ت ال�ش��ركة ببن��اء خ��زان عم�لاق ل��وزارة المياه والكهرب��اء في النعيري��ة بالقرب من الجبي��ل في المملكة العربي��ة ال�س��عودية .ويمتل��ك الخ��زان ال��ذي تبل��غ طاقت��ه اال�س��تيعابية 500مت��ر مكعب (� 500ألف لت��ر) قط ًرا يبلغ � 8أمت��ار وارتفاع��ه � 10أمت��ار ،وا�س��تغرق الم�ش��روع ثالث��ة �أ�شهر لإنجازه. وتعلي ًق��ا على قدرات �ش��ركته ومنتجاتها ،يقول �ش��اهد �أحم��د ،كبي��ر اال�ست�ش��اريين« :بالن�س��بة لل�صهاري��ج ذات الق��درة الكبي��رة المماثل��ة ،ي�س��تخدم العم�لاء حال ًي��ا الخزان��ات الخر�س��انية �أو الحديدي��ة �أو الم�صنوع��ة م��ن البال�س��تيك المق��وى بالألي��اف .وم��ن خ�لال ا�س��تخدام خزاناتنا ،يمكن للعميل االطمئنان �إلى �أن لن تكون هناك حاج��ة �إل��ى وقف م�ش��اريعه لأعم��ال ال�صيان��ة كل � 3إلى 5 �س��نوات ،حي��ث �أن منتجاتن��ا تتميز بمتو�س��ط عمر متوقع عاما». يبلغ �أكثر من ً 50 ويق��ول �ش��اهد ب�أنه ت��م ت�صني��ع الخ��زان العمالق من البال�س��تك المق��وى بالألي��اف ف��ي النعيري��ة با�س��تخدام تكنولوجي��ا ل��ف الأ�س�لاك« .ن�أم��ل �أن ي�س��اعد ه��ذا الم�ش��روع الرائ��د عل��ى �س��يطرة الخزان��ات الحديدي��ة �أو الخر�سانية على الأ�سواق .كما �أننا نتعاون � ً أي�ضا مع �شركة ا�ست�ش��ارية وهند�س��ية كورية ت�س��اعدنا في �إنجاز مثل هذه الم�شاريع المعقدة». وي�ش��ير �إلى �أن ال�ش��ركة قدمت ً عر�ض��ا للح�صول على عق��د لم�ش��روع م�صن��ع كيميائ��ي في قط��ر�« .س��يكون هذا الم�ش��روع �أكب��ر بع�ش��ر م��رات مقارن��ة بال��ذي �أنجزته في ال�س��عودية بق��درة تبل��غ 5890مت��ر مكع��ب ( ٥٫٨٩مليون لتر) مع قطر طوله 25مت ًرا وبارتفاع 12مت ًرا »،ي�ضيف. كم��ا تعم��ل �ش��ركة محمد الجوه��ي فايبرج�لا�س حال ًيا ف��ي م�ش��روع محط��ة لمعالج��ة المياه ف��ي المملك��ة العربية
ال�س��عودية لم�صلح��ة �ش��ركة مع��ادن ،حي��ث تق��وم بت�صنيع خزانين فريدين من نوعهما وي�ش��كالن تحد ًيا .ي�شمل ذلك خ��زان فايبرج�لا�س �أفقي ب�س��عة � 250ألف لت��ر يبلغ قطره � 3.4أمتار وطوله 25مت ًرا ،وخزان م�ستطيل ب�سعة � 68ألف لتر طوله � 5أمتار وعر�ضه 2.5مت ًرا وارتفاعه � 5.4أمتار، وذلك وف ًقا لما ذكره افتخار �أحمد ،ا�ست�شاري الم�شروع. واحتفل��ت �ش��ركة محم��د الجوه��ي فايبرج�لا�س التي عام��ا م��ن العط��اء العام ت�أ�س�س��ت ع��ام 2000بم��رور ً 15 الما�ض��ي .يق��ع م�صنعها ف��ي منطق��ة الخلي��ج ال�صناعية ف��ي الدم��ام وينت��ج خزان��ات المي��اه وخزان��ات الم��واد الكيميائي��ة ،وغ��رف التفتي���ش ،والمراحي���ض الكيميائي��ة المحمول��ة ،وبطان��ات الفايبرج�لا�س ( ،)GRPوغيرها من المنتجات ح�سب الطلب. وف��ي مملكة البحرين ،تمتلك �ش��ركة محم��د الجوهي فايبرج�لا�س �ش��ركة �ش��ريكة ،وه��ي �آي �إي �إ�س �أليان���س لإدارة الم�ش��روعات ال�صناعي��ة ،والت��ي �أن�ش ��أت ف��ي ع��ام 2007في الحد. وف��ي خ��ارج المنطق��ة� ،أقام��ت �ش��ركة ف��ي دكا ف��ي بنغالدي���ش تح��ت ا�س��م ريالين���س فايبرج�لا�س ف��ي عام 2012لت�صني��ع خزان��ات فايبرج�لا�س الحت��واء الغ��از الحي��وي لجرامي��ن �ش��اكتي ،وذل��ك ف��ي �إط��ار م�س��اعيها االجتماعي��ة بالتعاون مع الحائز على جائزة نوبل الدكتور محمد يون�س. ودخلت ال�ش��ركة في تعاون تقني مع جامعات الأبحاث في ال�شرق الأق�صى لتنفيذ م�شاريع الغاز الحيوي. يق��ول افتخ��ار« :لدين��ا تع��اون فني��ة وهند�س��ي م��ع انديوغ��ارد انجنيرنغ في كوريا الجنوبية و�ش��راكة تجارية مع لوكويد و�شونغهي في ال�صين». بالإ�ضاف��ة �إل��ى الألي��اف الزجاجي��ة ،تمتل��ك �ش��ركة محمد الجوهي فايبرجال�س � ً أي�ضا �شركات تابعة تعمل في التجارة العامة ومعدات ال�س�لامة من الحرائق والأجهزة �خ�صا في ال�س��عودية والبحرين والحلويات .وتوظف � 35ش� ً لعملي��ات الألي��اف الزجاجي��ة ف��ي حي��ن يبل��غ مجم��وع �شخ�صا في كافة �شركاتها. موظفيها 90 ً
55
وتعلي ًق��ا على الأعم��ال التجارية خالل العام الما�ضي، يق��ول خال��د �أحمد ،مدير تطوي��ر الأعمال ف��ي �آي �إي �إ�س �أليان���س« :لقد كانت الأعمال جيدة جدً ا ونحن في ب�صدد تح�س��ين الأن�ش��طة والعملي��ات لدين��ا ولكن كما ه��و الحال دائم��ا ف��ي عال��م الأعم��ال ،علين��ا التكي��ف با�س��تمرار مع التحديات الجديدة التي تن�ش�أ كل يوم». وي�ش��ير �إلى اثنين من الآثار االقت�صادية الكبرى ،هما انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط العالمي��ة ال��ذي �أدى �إل��ى تقييد الإنف��اق الحكوم��ي على م�ش��اريع تطوي��ر البني��ة التحتية، �إ�ضاف��ة �إل��ى قواني��ن ولوائ��ح �س��وق العم��ل ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية .ومع ذلك ،ي�ؤمن خالد �إيما ًنا ً را�سخا ب�أنه لدع��م االقت�صاد في نهاية المط��اف يتعين على حكومات دول مجل���س التع��اون �إنف��اق المزي��د على م�ش��اريع البنية التحتية ،م�شي ًرا �إلى �أن تقلي�ص الإنفاق �سيكون فقط على الم��دى الق�صي��ر حيث تح��اول الحكومات �إيج��اد م�صادر بديلة للتمويل. ويق��ول �إن ال�ش��ركة لديه��ا خططـًا لتنوي��ع �أعمالها في منتج��ات الألياف الزجاجية المتعددة وتتعاقد مع العديد من ال�شركات الدولية التي تقدم منتجات تكميلية. وع�لاو ًة عل��ى ذلك ،تخطط ال�ش��ركة القامة م�صنع ثان في ال�شرق الأو�سط في البحرين .و�سيعمل م�صنع المركبات ف��ي ت�صنيع الرخ��ام ال�صناعي وال�س��طح ال�صلب ومنتجات الجراني��ت والعقي��ق والألي��اف الزجاجية ال�س��تخدامها في المباني والم�شاريع ال�صناعية والتجارية وال�سكنية. وتخط��ط ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا للح�ص��ول عل��ى بع���ض االعتم��ادات للمنتج��ات ،وه��و اعتم��اد ان��در رايت��رز البوراتوريز لخزانات الوقود والمواد الكيميائية. وللو�ص��ول �إل��ى المزي��د م��ن العم�لاء وزي��ادة الوع��ي بالمنتج��ات والخدم��ات الت��ي تقدمه��ا ،يق��ول خال��د ب ��أن ال�شركة تخطط للم�شاركة في المعار�ض والم�ؤتمرات ذات ال�صلة ب�صناعة البناء في ال�شرق الأو�سط. وف��ي الخت��ام ،يتوق��ع �ش��اهد ا�س��تقرار الطل��ب عل��ى منتجات البال�س��تيك المق��وى بالألياف« :ه��ذا يرجع �إلى كثرة م�شاريع التطوير التي تجري حال ًيا».
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
ت�أجير الوحدات ال�صناعية بيك�س ...توفر ماكينات موثوقة عالية الكفاءة.
ً واعدا لأعمالها بيك�س تتوقع م�ستقب ًال
ي�ؤكد
المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة بيك�س ب�أن م�س��تقبل �أعم��ال ت�أجير المعدات �س��يكون واع��دً ا .تعد بيك�س �إحدى فروع ال�ش��ركة ال�س��عودية لمعدات الديزل ،وتعتبر �ش��ركة رائدة في مجال الطاقة وت�أجير المعدات ويقع مقرها في المملكة العربية ال�سعودية. وي�ضيف مح�س��ن النجار ب ��أن المقاولين ال يلج�أون في الوق��ت الحالي �إلى اال�س��تثمار في المع��دات الجديدة ،بل يميلون �أكثر �إلى ا�ستئجار تلك المعدات ،الأمر الذي ي�ؤكد زيادة الطلب على �أ�ساطيل ت�أجير المعدات الإن�شائية. وي�ش��ير �إلى �أن ت�أجير المعدات بد ًال من �ش��رائها يتيح للمقاولين الحد من اال�ستثمارات الر�أ�سمالية. وتوا�صل �ش��ركة بيك�س تطبيق نم��وذج �أعمالها الناجح مع تعزيز قدراتها ك�شركة رائدة في مجال الطاقة وت�أجير المع��دات ف��ي المنطقة .ويت�ضم��ن �أ�س��طولها المخ�ص�ص للت�أجي��ر مول��دات الطاق��ة ال�صغي��رة والكبي��رة ،و�أب��راج الإ�ض��اءة ،و�ضواغ��ط اله��واء ،ومع��دات مناول��ة الم��واد، والمحوالت ،وخزانات الوقود ،ودعامات الأحمال. وت�أكي��دً ا اللتزام بيك�س بتوفي��ر خدماتها في المنطقة يق��ول النج��ار« :نح��ن نه��دف �إلى اال�س��تمرار ف��ي نموذج نجاحا الأعمال نف�س��ه وفئات المنتجات نف�سها حيث �أثبتا ً كبي � ًرا .وف��ي نف�س الوق��ت� ،سن�س��عى �إلى اغتن��ام الفر�ص المواتي��ة ف��ي الأ�س��واق ،والعم��ل عل��ى تو�س��يع تواجدن��ا الجغرافي». وي�ضيف النجار �أن النمو ال�سكاني في المملكة العربية ال�س��عودية يخل��ق زي��ادة كبيرة ف��ي الطلب على الم�س��اكن ف��ي كل ع��ام« .ل��ذا نحر�ص عل��ى متابعة نمو ه��ذا القطاع بالإ�ضافة �إلى ال�سوق ككل». نظام��ا متط��و ًرا وكان��ت ال�ش��ركة ق��د طبق��ت م�ؤخ � ًرا ً للمراقب��ة ع��ن ُبع��د وال��ذي ي�س��مح لمدي��ري العملي��ات والخدم��ات بر�صد مواقع العمل والماكينات من على ُبعد، وتوق��ع وجود �أي �أعطال قبل �أن تن�ش ��أ م�ش��كلة حقيقية في موقع العميل. «ه��ذا ي�ضم��ن �سال�س��ة العملي��ات والعم��ل ال�س��ريع والفع��ال والك�ش��ف ع��ن �أي �أعط��ال قب��ل وقوعه��ا ،وم��ن
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
تخطط شركة بيكس لزيادة حصتها في األسواق في قطاع التأجير ،وذلك من خالل طرح أحدث التكنولوجيا والتركيز على توفير خدمات متميزة لعمالئها.
ث��م خف���ض ،وق��ت التوقف ع��ن العم��ل ،و�ضمان الت�ش��غيل الم�ستدام والموثوق في الموقع »،كما يقول النجار. ت�سعى بيك�س �إلى �أن تكون م�صد ًرا موثو ًقا يعتمد عليه لحلول الت�أجير الأكثر ابتكا ًرا التي تقدمها ب�أ�سعار معقولة في ال�س��وق اليوم .وتمتلك ال�شركة حوالي 1500وحدة في الأ�سطول ،وتعتبر مولدات الكهرباء �أكبر فئات المنتجات لديه��ا .يتم تقديم جميع المعدات تحت العالمة التجارية بيك�س ،حيث تحدد ال�شركة المتطلبات لأ�سطولها. ويو�ض��ح النج��ار « :بغ���ض النظ��ر ع��ن الم��ورد ،ف�إنن��ا تملك بيك�س �أكثر من 1500وحدة من المعدات في �أ�سطولها.
56
نطلب دائ ًما موا�صفات محددة بدقة .يقوم المورد ب�ش��كل �أ�سا�س��ي بتعديل المعدات وف ًق��ا لموا�صفاتنا وخ�صائ�صنا الهند�س��ية .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،يت��م تحديث �أ�س��طولنا با�س��تمرار ليعك���س �أي تغيي��رات ف��ي الطل��ب ف��ي ال�س��وق وي�ضمن مواكبة التغيرات». وتقدم بيك�س خدمات دعم وم�س��اندة لخدمات وعرو�ض الت�أجير .وي�شمل ذلك -كما يقول النجار -الدعم الهند�سي م��ن حي��ث حج��م المع��دات واختي��ار الماكين��ة المنا�س��بة لال�س��تخدام المح��دد ،ف�ض�ل ًا ع��ن الإ�ش��راف عل��ى �أعم��ال التركي��ب والت�ش��غيل .وتق��دم ال�ش��ركة خدم��ات الم�س��اندة عب��ر ور�ش��ها ومركب��ات الخدم��ة المتنقل��ة وفني��ي الخدم��ة الميدانيي��ن� .أم��ا بالن�س��بة للم�ش��اريع الكبي��رة �أو العمالقة، ف�إنها توفر م�شغلين يعملون في موقع الم�شروع نف�سه. تع��د بيك���س �ش��ركة رائ��دة موف��رة لخدم��ات الطاق��ة وت�أجي��ر المع��دات في المنطق��ة .وت�أتي الج��ودة على قمة �أولويات ال�شركة فيما يتعلق بجميع الخدمات التي توفرها لعمالئه��ا .تمل��ك ال�ش��ركة �س��ج ًال حاف ًال بالإنج��ازات في تلبية احتياجات الت�أجير لقاعدة وا�س��عة من العمالء ،بما في ذلك الم�ؤ�س�سات الحكومية المرموقة وتلك التي تعمل في مجال النفط والغاز والمقاوالت وال�شركات ال�صناعية والمجمعات التجارية وال�سكنية . تتع��اون بيك���س م��ع كبرى ال�ش��ركات ف��ي المملكة ،بما ف��ي ذل��ك �ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية ،و�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناعات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) ،ومعادن ،و�سام�س��ونج، وغيرها الكثير. كم��ا تعمل من مواقعها الرئي�س��ية في الخبر والريا�ض وج��دة والجبي��ل والمدين��ة المن��ورة ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية ،وتقدم خدمات دعم و�صيانة على مدار ال�ساعة ف��ي جميع �أنحاء المملكة .تخطط ال�ش��ركة � ً أي�ضا لت�ش��غيل فروعها في دولة الإمارات العربية المتحدة وم�صر.
�أنظمة الأ�سطح «يوف��ر ا�س��تخدام ال�س��كريم الذي يجمع بي��ن الزجاج والبولي�س��تر فائدتي��ن :بف�ض��ل خ�صائ�ص��ه الذاتي��ة ف ��إن الزج��اج ي�ضي��ف اال�س��تقرار عل��ى ال�س��طح و� ً أي�ض��ا عل��ى خطوط �إنتاج الأغ�شية ،بينما يجلب البولي�ستر اال�ستطالة والقوة »،ي�ضيف. وعالو ًة على ذلك ،تجتاز الأغ�شية المنتجة با�ستخدام روتاف�لام ني��و جميع اختبارات مقاوم��ة الحريق الأوروبية ( ،BROOF T1و ،T2و.)T3 ويتاب��ع« :يح�س��ن روتاف�لام ني��و مقاوم��ة الحري��ق في غ�ش��اء الع��زل المائي ويلغ��ي الحاجة �إل��ى �إدراج �إ�ضافات كيميائي��ة معين��ة ف��ي التركيبة -وهو ما يعن��ي تقليل الأثر البيئي لحلولنا � ً أي�ضا».
�سي-جريد
روتافليك�س نيو� ...أداء عالي. �أ�سفل :روتافالم نيو مع �سكريم مخلوط. بولي�ستر غير من�سوج غطاء زجاجي
�سكريم بولي�ستر زجاج
بولي�ستر غير من�سوج
طرح جيل جديد من �أغ�شية ت�سليح الأ�سقف تعاونت كل من شــركة كومارات ونورافين إلنتاج أحدث مواد تســليح األســقف مــن الفايبرجــاس ويحمــل اســم روتافــام نيو ،ويســاعد في تحســين األداء وخفض سمك ووزن األغشية.
�أطلقت
كومارات -ال�شركة المتخ�ص�صة في �أقم�شة الت�س��ليح للم��واد المركب��ة -الجي��ل الجدي��د م��ن �أقم�ش��ة ت�سليح الأ�سقف التي تجمع بين الأداء العالي واال�ستخدام الأمثل للأغ�شية. ويعتب��ر المنتج الجديد الذي يحمل ا�س��م روتافالم نيو نتيجة لعمليات تطوير م�شتركة بين كومارات -التي تن�شط في �سوق مواد الأ�سقف منذ 40عا ًما والخبيرة في ت�صميم و�إنتاج تثبيت ال�سكريم -و�شركة نورافين المتخ�ص�صة في الت�شابك المائي غير المن�سوج منذ 35عا ًما. يو�ضح مارلين بيرتهاوز ،مدير �س��وق حماية الأ�س��قف ف��ي كوم��ارات« :من خالل الجمع بي��ن خبرتنا ،يمكننا �أن نق��دم التعزي��ز ال��ذي يرتقي لتحديات �س��وق منع ت�س��رب
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
المي��اه وتقدي��م �أداء �أف�ض��ل م��ع تقلي��ل �س��مك الأغ�ش��ية. ويح��د ال��وزن المخف���ض للق��ار ب�ش��كل كبي��ر م��ن تكالي��ف �إنتاج الأغ�شية». وي�ش��ير �إل��ى �أن ه��ذا التعزي��ز ه��و الوحي��د م��ن نوع��ه ف��ي ال�س��وق لأنه يوف��ر فوائد كل م��ن الزجاج والبولي�س��تر ويجمع بين �أداء �سكريم (القوة والثبات البعدي) والمواد غي��ر المن�س��وجة (مقاومة الثق��ب والحري��ق والقطع) في طبقة واحدة. يتك��ون روتاف�لام ني��و م��ن الألي��اف الزجاجي��ة و�/أو �س��كريم القائم عل��ى البولي�س��تر والمواد غير المن�س��وجة وعازل زجاجي .وت�س��تخدم المواد غير المن�س��وجة عملية ربط بنفث المياه لت�ضمن �أداء ال�سكريم.
58
وفي الوقت نف�س��ه ،ك�ش��فت كومارات عن �سي-جريد، �آخ��ر تعزي��ز عال��ي الأداء مخ�ص���ص ل�صناع��ة البن��اء والت�ش��ييد خالل فعاليات معر�ض الخم�س��ة الكبار في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة في نوفمبر الما�ضي. ي�صن��ع �سي-جري��د برب��ط الكرب��ون عال��ي ال�ش��د م��ع راتنج��ات االيبوك�س��ي .وهذا يتيح للمباني م�س��بقة ال�صب �أن تك��ون �أنح��ف و�أخ��ف وز ًن��ا و�أكث��ر متان��ة و�أق��ل تكلف��ة ب�ش��كل ع��ام مقارن��ة بالمن�ش ��آت م�س��بقة ال�ص��ب و�أنظم��ة البناء التقليدي��ة الأخرى� .إنها مادة فعالة لحلول المباني الخر�س��انية المبتك��رة الخ�ضراء ،وف ًق��ا لما يقول متحدث با�سم ال�شركة. «بالن�س��بة للك�س��وة المعماري��ة �أو �أل��واح الج��دران المعزول��ة ،ت��م تح�س��ين الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب م��ن خ�لال دم��ج منت��ج �سي-جري��د القوي ج��دً ا وغي��ر القابل للت ��آكل �إل��ى لوح��ة الجدار خ�لال الت�صني��ع .ويعتبر منتج �سي-جريد الذي يحل مكان حديد الت�س��ليح تقنية تمكين حقيقية توفر �أف�ضل عنا�صر الخر�سانة م�سبقة ال�صب من الم�صنع »،يقول جون ليثام ،مدير المبيعات والت�سويق في كومارات �أمريكا ال�شمالية. ومع خ�صائ�ص �سي-جريد ،ت�صبح الجدران الرقيقة �صديقة للبيئة و�أخف وز ًنا و�أقوى ،لأن �ألياف الكربون غير القابل��ة للت ��آكل تتطلب خر�س��انة ذات وقاي��ة �أقل .وت�صبح الجدران �أكثر متانة حيث يتمتع �سي-جريد بقدرة مذهلة للتحكم في الت�صدعات .كما �أن المنتج جذاب ومتنوع مع خيارات ت�صميم بال حدود. ت�أ�س�س��ت كوم��ارات ف��ي ع��ام ،1898وه��ي مجموع��ة �صناعي��ة م�س��تقلة ورائدة ف��ي مجال المن�س��وجات .تعتمد ال�ش��ركة عل��ى �ش��بكة دولي��ة ف��ي مج��ال الم��واد المركب��ة والمن�س��وجات الهند�س��ية ،وتمتل��ك مواق��ع �صناعي��ة ف��ي جميع �أنحاء العالم ،بما في ذلك في �أوروبا وحو�ض البحر الأبي�ض المتو�سط والواليات المتحدة و�آ�سيا ،وذلك لدعم تطوير المجموعات الدولية. وتقود المجموعة ا�ستراتيجية ابتكار جريئة من خالل اال�ستثمار في التكنولوجيا الجديدة والدخول في �شراكات بحثية مع الجامعات في جميع �أنحاء العالم. ويتواج��د عم�لاء كوم��ارات ف��ي معظ��م القطاع��ات الموجه��ة نح��و االبت��كار ،مث��ل ال�س��يارات ،والطي��ران، والريا�ض��ة ،والطاق��ة ،وال��زوارق ،والحماي��ة ،والبن��اء والت�ش��ييد ،والهند�س��ة المدنية ،وكذلك في الأ�س��واق التي تتطلب الإبداع والخبرة مثل ال�سلع الفاخرة.
�أنظمة الأ�سطح
تعد
�ش��ركة برايم �س��يل لتجارة الم��واد العازلة الواقع مقره��ا ف��ي دبي م��وردًا رائ��دً ا لمنتجات الع��زل الحراري وط�لاءات البوليوري��ا ورغ��وات البول��ي يورث��ان العازل��ة، وق��د عم��دت ال�ش��ركة �إل��ى تو�س��يع ن�ش��اطها ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية. تق��وم ال�ش��ركة بتزويد المنطق��ة بالم��واد والماكينات والمنتج��ات المبتكرة الالزمة ل�صناع��ة العزل الحراري، والدهان��ات الواقي��ة ،ومكافح��ة الت�آكل .كم��ا تمثل العديد من كبرى �شركات الت�صنيع العالمية من �أوروبا والواليات المتح��دة الأمريكي��ة ،فيم��ا يتعل��ق بجلب ماكين��ات الر�ش والتفري��غ للرغ��وات ،ومع��دات البول��ي يورث��ان المتط��ورة ضال عن لإنت��اج الألواح العازلة و�أل��واح التخزين البارد ،ف� ً الدهان��ات �أحادي��ة �أو متع��ددة المكون��ات ،ومع��دات و�ضع العالمات على الطرق. وتق��دم ال�ش��ركة � ً أي�ضا للأ�س��واق المنتج��ات المبتكرة لط�لاءات البوليوريا ورغوات البولي يورث��ان العازلة التي يتم تخزينها في م�ستودعاتها. وقد �شهدت ال�ش��ركة ردود فعل ممتازة على منتجاتها ف��ي الفعالي��ات والمع��ار�ض الكب��رى مث��ل مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي 2015ومعر�ض الخم�سة الكبار دبي ،وذلك كما ي�ؤكد المهند���س عبدالرحمن العم��ران ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة برايم �س��يل ال�س��عودية والتي تعد �إحدى �ش��ركات مجموعة المزروع. «ت�ض��م ال�ش��ركة نخب��ة م��ن الخب��راء الفنيي��ن ال��ذي يملكون خبرة وا�س��عة في مج��ال العزل الحراري ومقاومة الت ��آكل ومن��ع ت�س��رب المي��اه »،كم��ا يق��ول يعقوب ح�س��ن، المدي��ر التنفي��ذي لعمليات ال�ش��ركة في الإم��ارات والذي �ساهم بدور رائد في طرح نظام البولي يورثان الكيميائي في الإمارات. وت�ؤك��د براي��م �س��يل �إنه��ا تق��ود �أ�س��واق دول الخلي��ج وال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا و�ش��به الق��ارة الهندي��ة بف�ض��ل تقنياته��ا المتط��ورة ف��ي قط��اع الع��زل الح��راري والدهانات الوقائية. «تع��د براي��م �س��يل �أكب��ر م��ورد للأ�ش��رطة المقاوم��ة للت ��آكل ،ف�ض�ل ًا عن الط�لاءات المتخ�ص�ص��ة ،وم�ضخات ال��ر�ش الكهربائي��ة الالهوائي��ة �أو الهوائي��ة م��ن كب��رى الموردي��ن ف��ي العال��م »،كما يقول �س��ونير حكي��م ،المدير الع��ام الذي يعمل في مجال توريد المواد المقاومة للت�آكل عاما في عدد من الم�ش��اريع الحكومية والواقي��ة من��ذ ً 12 والخا�صة الكبرى في منطقة الخليج.
البوليوريا
ت�س��تخدم ه��ذه الط�لاءات ال�صناعي��ة ف��ي الأج��واء المناخي��ة ال�صارم��ة ،وتتمي��ز بمقاومة عالي��ة �ضد المواد الكيميائية وغ��ازات كبريتيد الهيدروجين .ويمكن للمنتج تحم��ل درج��ات حرارة ب��اردة ت�صل �إل��ى 40-درجة بدون �أي ت�شققات �أو تق�شرات. يق��ول يعق��وب ح�س��ن�« :ش��هدت ط�لاءات البوليوري��ا رواجا كبي ًرا في الأ�س��واق خالل الـ � 15سنة الما�ضية ،من ً حيث قدرتها على حماية الطبقات ال�سفلية ومنع الت�آكل». وتتمي��ز ه��ذه الطالءات ب�س��رعة الجفاف ،وتما�ش��يها م��ع اللوائ��ح التنظيمي��ة الخا�ص��ة بالمركب��ات الع�ضوي��ة المتطايرة .وتوفر �أدا ًء عال ًيا في طبقة طالء واحدة ،مما
برايم �سيل تو�سع ن�شاطها في المملكة العربية ال�سعودية
عمليات طالءات البولي يورثان والبوليوريا. يجعلها مثالية لأ�صحاب المن�ش ��آت الذي��ن يملكون العديد من ال�صناعات المختلفة. ت�ش��تمل ط�لاءات البوليوري��ا ذات الفيل��م ال�س��ميك عل��ى منتج��ات متنوع��ة ،وتجم��ع البوليوري��ا النقي��ة بي��ن الأيزو�سيانيت مع الأمين ،بدون تفاعالت هيدروك�سيل. وتتوف��ر البوليوري��ا ف��ي ط�لاءات هجين��ة مختلط��ة ( ) Hybridم��ن خ�لال الجم��ع بي��ن الأيزو�س��يانيت م��ع خليط من البوليول والأمين ،مما ينتج طال ًء يت�س��م بنف�س خ�صائ�ص البولي يورثان والبوليوريا. ويتوفر نوعان من طالءات البوليوريا ،الطالء الممتاز �أليفات��ك ( ، )Aliphaticوالدرج��ة التجاري��ة �أروماتي��ك ( ،)Aromaticويك��ن �إنت��اج البوليوريا با�س��تخدام مواد محف��زة و�صبغ��ات وح�ش��وات وغيره��ا م��ن الإ�ضاف��ات المعززة للأداء.
برايم �سيل ...ت�شكيلة متنوعة من المنتجات الواقية والمقاومة للت�آكل.
59
وي�ؤك��د يعق��وب ح�س��ن ب ��أن البوليوري��ا النقي��ة تتمي��ز بمقاوم��ة عالية للم��واد الكيميائية ،بينما توف��ر البوليوريا الهجين��ة تح�س��ن ًا ف��ي م�س��توى الترطي��ب (يت��م ت�أخي��ز وق��ت الت�صل��ب)� ،إل��ى جانب عدد م��ن خ�صائ���ص الأداء المتمي��زة .وتع��د تكلف��ة الإنت��اج منخف�ض��ة ن�س��ب ًيا للبولي يوريث��ان ،وتزيد في البوليوري��ا الهجينة ،وت�صل �إلى �أعلى تكلفة في طالءات البوليوريا النقية». ويتم ا�س��تخدام طالءات البوليوريا النقية في العديد م��ن ال�صناعات المختلف��ة ،بما في ذلك محطات معالجة مياه ال�صرف ،ومحطات الأغذية المعتمدة من ،USDA و�إج��راءات من��ع ت�س��رب الم��واد ال�ض��ارة ،وا�س��تخدامات احتواء الر�صا�ص ،و�أ�س��طح ال�شرفات ،وبحيرات ال�صيد، والعديد من اال�ستخدامات الأخرى. وي�ش��ير يعق��وب ح�س��ن �إل��ى �أن براي��م �س��يل توف��ر البوليوري��ا م��ن بوليك��وت الأمريكي��ة الت��ي تنت��ج طالءات ثنائي��ة المكون��ات يمكن و�ضعه��ا على البارد �أو ال�س��اخن، والبولي�سبارتيك ،وراتنج الإيبوك�سي. «تتوف��ر ه��ذه المنتج��ات م��ن م�صانعنا ف��ي الإمارات وال�سعودية».
الماكينات المتطورة
تق��وم �ش��ركة براي��م �س��يل بتوزي��ع ماكين��ات معتم��دة *
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�أنظمة الأ�سطح
طرحت
�ش��ركة بالزيت-بوليج��ال ،المنتج��ة لم��واد البناء من البول��ي كربونات مجموع��ة منتجاتها توبج��ال م��ن م��واد الأ�س��قف ال�ش��فافة الت��ي تتمي��ز بالجاذبية واالقت�صادية والمرونة و�سهولة التركيب. تتنا�س��ب مجموعة توبجال م��ع �أي مبنى يحتاج �إلى �ضوء النهار الطبيعي ،ويمكن ا�س��تخدامه عمل ًيا في كل م��كان ،م��ن اال�س��تادات الريا�ضي��ة والمبان��ي التجاري حتى المباني المنزلية مثل برك ال�سباحة. يتمي��ز النظام بالمتانة وقدرته على مقاومة المناخ ويتكون من �ألواح وعدد من المو�صالت وحماية للزوايا ومثبتات ويمكن تركيبه با�ستخدام مفك. يتم تو�صيل �ألواح توبجال م ًعا با�ستخدام الو�صالت �سهلة التركيب التي تخلق غل ًقا ميكانيك ًيا بين ال�صفائح بم��ا ي�ضمن الق��وة ويمنع ت�س��رب المي��اه .وتتميز نقاط التركي��ب ب�أنه��ا مخفي��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن �إمكاني��ة ثن��ي ال�صفائح لتنا�سب �أي نوع من المباني. «بالرغ��م من �أن نظام توبجال �ش��فاف� ،إال �أنه يتم حج��ز الأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية م��ع الحد م��ن انتقال الح��رارة »،كم��ا يق��ول تيت��و �أ�ش��ر ،المتح��دث با�س��م ال�ش��ركة�« .إن��ه نم��وذج قيا�س��ي بحي��ث يمك��ن �إ�ضاف��ة الوحدات ح�سب الحاجة». تتوف��ر مجموعة توبجال في خم�س��ة �ألوان مختلفة، �صاف ،برونزي ،ثلجي� ،أزرق ،ف�ضي ،ويوفر م�س��تويات ٍ مختلف��ة لنق��ل ال�ض��وء .كم��ا تتوف��ر �صفائ��ح توبج��ال ب�أحجام و�س��ماكة متنوع��ة لتلبية معظ��م االحتياجات، كما ي�ضيف. وي�ؤك��د �أ�ش��ر ب�أن �أل��واح توبجال القائم��ة ومكوناتها االن�س��يابية تتكام��ل م��ع خ�صائ���ص المبان��ي متع��ددة الجدران لتوفير القوة وال�صالبة والعزل الحراري. يتم ت�صنيع �صفائح توبجال في عر�ض 600و1000 مم (من المنت�صف �إلى المنت�صف) ،وب�س��مك يتراوح * وعالي��ة الج��ودة من �ش��ركات ت�صني��ع �أوروبي��ة و�أمريكية. وتنتج جاما الأ�س��بانية المنتج الرئي�س��ي لل�شركة G-50H بروبور�ش��ينال ،وه��ي ماكينة مبتكرة ت�ش��تمل على م�س��جل بيانات وم�ضخات مونو بلوك ل�ضمان �إطالة عمر الماكينة مع تكنولوجيا منع الت�سرب. «�إنه��ا الماكين��ة الوحي��دة ف��ي ال�س��وق الت��ي ت�س��تطيع ر�ش كمي��ات كبي��رة من رغ��وة البولي يوريث��ان ،وطالءات البوليوري��ا� ،أو �أي م��واد ذات مكون��ات مماثل��ة م��ن وح��دة واح��دة بدون الحاج��ة �إلى ا�س��تبدال الم�ضخ��ات .ويمكن لمقيا�س ال�ضغط �أن ي�صل �إلى 3500بيك�سيل مع م�ضخات مدمجة بحجم »،120كما يقول يعقوب ح�سن. كما تنتج �ش��ركة بولي يوريثان ما�ش��ينري كوربوري�شن (بي �إم �سي) وح��دات ر�ش رغ��وات البول��ي يورث��ان �أو البوليوري��ا مع خ�صائ�ص متميزة .وتعتم��د هذه الوحدات على المبدالت وقواط��ع الكهرباء بد ًال من لوحات الدائرة الكهربائي��ة ،وبالتال��ي ف ��إن تكلف��ة الإ�ص�لاح �س��تكون �أقل مقارنة با�ستبدال اللوحات باهظة الثمن. ويمك��ن �ضبط جه��از للع��د التنازلي من قبل الم�ش��غل لإيق��اف ت�ش��غيل دائ��رة الم�ضخة قب��ل تفريغ الأ�س��طوانة.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�إطالق �ألواح توبجال بمزايا خا�صة
مجمع �إيكوبالزا في مو�سيكيرا ،كولومبيا ...بناء ال�سقف والجدران با�ستخدام �ألواح توبجال. م��ن � 8إل��ى 20م��م .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى الأل��وان القيا�س��ية، ف ��إن بالزيت-بوليج��ال يمكنه��ا ت�صمي��م �أل��وان خا�ص��ة وم�ستويات معينة للأ�شعة ال�شم�سية. بالزي��ت بوليجال مجموعة عالمي��ة رائدة متخ�ص�صة ف��ي ت�صني��ع ال�صفائ��ح ذات اللدون��ة الحراري��ة لمختل��ف اال�س��تخدامات .وت�ش��تهر على م�س��توى العال��م بمنتجاتها المبتك��رة عالي��ة الج��ودة ،وخدماته��ا الفني��ة المتمي��زة. تملك ال�شركة م�صانع في �أمريكا وت�شيلي وبلغاريا ورو�سيا وا�س��بانيا وال�ش��رق الأو�س��ط ،مم��ا يم ّك��ن العم�لاء م��ن الح�صول على المنتج��ات بالقرب من مواقعهم في جميع �أنحاء العالم. وتعد بوليجال رائدة في �إنتاج �صفائح البولي كربونات متعددة الجدران .وقد بد�أت كل كل من بالزيت وبوليجال
ت�صني��ع ال�صفائ��ح البال�س��تيكية الم�س��حوبة ف��ي ع��ام .1973وق��د اندمج��ت عملياتهم��ا ف��ي ،2011وتوا�صل المجموعة تطوير منتجاتها وتحديث م�صانعها وتطوير مواردها الب�شرية وتعزيز تواجدها في الأ�سواق. م�صان��ع مجموع��ة بالزي��ت بوليجال معتم��دة وفق معايي��ر الآي��زو ،9001والآي��زو ،14001و�سي �إ�س تي بي (فرن�س��ا) ،و�آر �أوه �أت�ش �إ�س .كم��ا �أنه��ا معتم��دة م��ن قب��ل الهيئ��ات ال�صحي��ة والمكافح��ة للحري��ق ف��ي المنطق��ة ،وتف��ي منتجاتها بكاف��ة المعايير الهند�س��ية الدولية .ويوفر الخبراء في ال�ش��ركة خدمات دعم فني متميزة مع الحر�ص على موا�صلة تطوير المنتجات بما يواك��ب االحتياج��ات المتنامي��ة لعمالئه��ا ف��ي مختلف �أنحاء العالم.
طالءات البوليوريا لمنع الت�آكل .على الي�سار :يمكن ا�ستخدام طالءات البوليوريا في محظات معالجة ال�صرف ال�صحي. وتتوفر الوحدات مع نظام ت�شحيم �آلي. «يمي��ل معظ��م مقاولي ال�س��طح �إلى تغيي��ر ماكيناتهم الحالي��ة �إلى وح��دات جاما وبي �إم �سي التي يتم ت�ش��غيلها
60
هيدروليك ًيا بد ًال من وحداتهم الكهربائية الحالية ،وذلك ب�سبب قدرتها على �إطالة عمر الماكينة والمزيا ال�صديقة للبيئة »،كما يختتم يعقوب ح�سن.
الدهانات الواقية
طالء جديد متطور لمقاومة الت�آكل صممــت طــاءات أيرولــون للعزل الحــراري من تنيميــك لتوفير حماية حراريــة متميزة لألنابيب والصمامــات والخزانات والهيــاكل الحديدية ،مع ضمان قوة التصاق عالية.
ال�شك
�أن الجم��ع بي��ن تكنولوجي��ا الط�لاءات المجرب��ة من تنيميك مع �إيروجيل ،وهي المادة المعروفة ب�أنه��ا �أف�ض��ل مادة عازلة �صلب��ة في العالم قد �أ�س��فر عن نظ��ام طالء متطور �أطلق عليه �أيرولون ،وهو طالء �س��ائل عازل للحرارة. يوف��ر �أيرولون الحماي��ة التي تقاوم العيوب التي تظهر في مواد العزل التقليدية ،ويمكن ا�ستخدامه في المناطق الت��ي ي�صع��ب فيه��ا ا�س��تخدام التركيب��ات التقليدية ،كما تقول تنيميك. يع��د �أيرول��ون �أكريلي��ك �سل�س��لة 971ج��ز ًءا من نظام ط�لاءات متكامل ي�ش��تمل � ً أي�ضا على طالء �أ�س��ا�س وطالء خارج��ي ،ويت�س��م بقدرت��ه العالية على االلت�ص��اق وحماية البني��ة التحتي��ة بع��دة ط��رق .كم��ا يعتب��ر مثال ًي��ا لده��ان الأنابي��ب وال�صمام��ات والخزان��ات والهي��اكل الحديدية. وتتف��وق خ�صائ�ص��ه للع��زل الح��راري عن باق��ي طالءات الع��زل ،م��ع قي��م مماثلة للم��واد مثل رغ��وة البول��ي ريثان وال�ص��وف ال�صخ��ري ،كما يقول المتحدث با�س��م �ش��ركة �آفاق الخليج الواقع مقرها في ال�سعودية والموزع الر�سمي لدهانات تنيميك في منطقة الخليج. وحول المنتج الجدي��د يقول�« :إن الخ�صائ�ص الواقية لمنت��ج �أيرولون تمثل ح ًال �أكثر فعالية عن باقي الخيارات المتوف��رة .وعن��د ا�س��تخدامه ف��ي المراف��ق ال�صناعي��ة، والم�صان��ع ،ومحط��ات معالج��ة المي��اه� ،أو عل��ى الحدي��د المعم��اري� ،أو الخزان��ات ،ف�إن��ه يوفر العديد م��ن المزايا التي ت�ش��مل انخفا�ض نقل الح��رارة ،مقاومة الت�آكل تحت العزل ،والك�س��ر الحراري ،والتحكم في عمليات التكثيف، مع �سرعة اال�ستخدام». وي�شير �إلى �أنه عندما يتعلق الأمر بالدهانات العازلة، ي�س��تخدم الم�صنع��ون ع��اد ًة الخ��زف �أو الزج��اج كم��واد �إ�ضافي��ة .م��ن خ�لال �إ�ضاف��ة بع���ض الحب��ات ال�صغي��رة عل��ى راتن��ج الدهان ،نج��ح الم�صنعون في ابت��كار طريقة ال�س��تخدام الغ��از المحب��و�س داخل هذه الحب��ات لخف�ض التو�صيل الحراري للدهان. «�إحدى الم�ش��كالت التي تبرز مع الدهانات المعتمدة عل��ى خ��زف �أو زج��اج ه��ي �إن التو�صيل الح��راري ال يعمل بكف��اءة مماثل��ة للأ�ش��كال التقليدي��ة م��ن الع��زل ،و�إذا ما انك�س��رت الحبيبات خ�لال عملية الخلط �أو اال�س��تخدام، ف ��إن الخ�صائ���ص الحراري��ة �س��وف تتغي��ر �أكث��ر .وه��ذا الأم��ر ق��د مهد الطريق للجي��ل التالي م��ن دهانات العزل الحراري ،وهي م�شكلة حلها منتج �أيرولون »،كما يقول. «م��ن ناحي��ة قيم��ة الع��زل ،ف ��إن �أيرول��ون �أكريلي��ك �أكث��ر كفاءة م��ن الدهان��ات العازلة للح��رارة التي تحتوي عل��ى حبيب��ات الخ��زف ،كم��ا �أنه يمك��ن مقارنته م��ع �أكثر
�سل�سلة 971من �أيرولون... قوة الت�صاق عالية.
الأ�ش��كال التقليدي��ة ف��ي الع��زل ال�صناع��ي »،كم��ا يق��ول �أندي هوفم��ان ،مدير العزل والمنتجات المتخ�ص�صة في تنيمي��ك« .بالنظر �إل��ى قيمة كيه المنخف�ضة ب�ش��كل كبير في الدهانات ،وهي و�سيلة لقيا�س كفاءة العزل الحراري، ف�إنه يمكن تحقيق وفر في الطاقة بن�سبة 50بالمائة». ويت��م تحدي��د الأداء الح��راري لله�لام الغ��ازي عل��ى �أ�س��ا�س مقيا�س نانوميتر ،بحيث ال يكون هناك �أي قلق من تك�س��ر الجزيئ��ات .حتى ف��ي حالة انك�س��ار وتحطم الهالم الغازي خالل عملية اال�س��تخدام ،ف�إن الم�سامية تبقى كما ه��ي حي��ث �أنها مقيا�س �صغير للغاية ،كم��ا يقول المتحدث با�س��م �ش��ركة �آف��اق الخليج .وي�س��اعد الهي��كل ال�صغير ذو الم�سام النانوية لكل جزيئة من الهالم الغازي على جعلها خفيفة الوزن � -أخف 20مرة عن الرمال -كما �أن حجمها ال�صغير ي�ساعد على خف�ض تحويل الطاقة ،كما ي�ضيف. «ب�س��بب ه��ذه العوامل ،تنت��ج جزيئات اله�لام الغازي ق��درات مو�صولية حراري��ة منخف�ضة حوالي � 12إم دبليو/ �إم كيه ( مقارن��ة م��ع � 200-50إم دبليو�/إم كيه لحبيب��ات الخ��زف) ،وق��د �أثبت��ت قدرته��ا عل��ى الخدم��ة الطويل��ة والتنا�س��ق ف��ي �ضوء النه��ار ،و�أنابيب النف��ط والغاز تحت البحر ،ومنتجات العزل. «يمل��ك �أيرول��ون قيم��ة حراري��ة تتناف���س م��ع الع��زل التقلي��دي مث��ل ال�ص��وف المعدن��ي ورغ��وة البول��ي ريثان. وتمل��ك كل طبق��ة م��ن �أيرول��ون قيم��ة �آر الخا�ص��ة الت��ي تتج��اوز باقي الدهانات ذات العزل الحراري ،بينما تبقى قيمة كيه كما هي »،ح�سب ما ي�شير المتحدث. تحافظ �سل�س��لة 971من �أيرول��ون �أكريليك على قيمة كيه عن��د � 35إم دبليو� /إم كيه ،مم��ا يجعله��ا �أكث��ر كف��اءة و�أق��ل مو�صولي��ة عن ال�ص��وف المعدني ،ح�س��ب ما يقول. كم��ا �أن قيم��ة �آر مبه��رة � ً أي�ضا عن��د 4.1للبو�صة الواحدة وه��و �ضع��ف كف��اءة الدهان��ات العازل��ة الأخ��رى وقابل��ة للمقارنة مع معظم �أ�شكال العزل. وف��ي حين يوف��ر �أيرولون كف��اءة حرارية عالي��ة ،ف�إنه يتمي��ز � ً أي�ض��ا بقوة الل�ص��ق على الطبقات الأ�سا�س��ية ،مما ومقاوم��ا للمي��اه ي�س��اعد على الحد ي�ش��كل حاج��زً ا دائ ًم��ا ً م��ن الت ��آكل تحت الع��زل .وتثير هذه العملي��ة الناتجة عن
61
الرطوب��ة الكثي��ر م��ن القل��ق وا�س��ع النط��اق ،باعتباره��ا واح��دة م��ن �أكث��ر الأم��ور تدمي � ًرا وتكلفة والت��ي ت�ؤثر على البنية التحتية ال�صناعية اليوم ،كما تقول تنيميك. وم��ن �أه��م العنا�ص��ر الم�س��اهمة في خل��ق ه��ذه العملية ه��ي الرطوب��ة التي تدخل في نظام الع��زل ،هذا الهجوم من جان��ب الرطوب��ة يبد�أ ف��ي تعزيز عملية الت�آكل ويرجع �س��ببه �إل��ى التركي��ب غي��ر ال�س��ليم ،وت�ض��رر الم��واد� ،أو كالهم��ا. وتتراكم الرطوبة داخل المنتج ،ثم يتم حجزها بين الطبقة الأ�سا�سية والعازل لتخلق خاليا الت�آكل التي ت�ؤدي �إلى تعزيز عملية االنحالل .ونظ ًرا لأن ال�س��طح المعدني مغطى بعازل، ف�إن هذه العملية قد ال يتم مالحظتها ل�سنوات طويلة. «�إن �أنظم��ة الع��زل التقليدية تطرح بع�ض الم�ش��كالت المتعلقة بالتكثيف المتكون على �سطح الطبقة الأ�سا�سية»، كم��ا يق��ول هوفم��ان « .تق��وم ه��ذه الأنظم��ة بامت�ص��ا�ص الرطوب��ة م��ن التع��ر�ض للمي��اه ب�س��بب �س��وء التغطي��ة� ،أو عندم��ا يتالم�س بخ��ار المياه مع الأ�س��طح الأكث��ر برودة، وي�ؤدي �إلى الت�آكل تحت العزل». ي�ؤدي العزل الرطب �إلى ظهور م�ش��كلة �أخرى ،وهو ما له ت�أثير اقت�صادي ملمو�س. يو�ض��ح قائ�لاً« :ت�ؤدي الرطوب��ة �إلى دف��ع الخاليا �إلى الت�شكل داخل العازل حيث يظهر بخار المياه على ال�سطح الحدي��دي ويبد�أ لالتجاه للخ��ارج .ويتكثف على الجدران الأب��رد ث��م يع��اد امت�صا�صه م��ن العازل ف��ي عملية تعرف با�س��م الإرجاع ،التي ت�ؤدي �إلى تركز جزيئات الت�آكل على الع��ازل .ونظ � ًرا لأن المي��اه تمل��ك مو�صولي��ة حراري��ة ١٠ م��رات عن العزل الحراري الجاف ،ف�إن هذا االمت�صا�ص ي�ؤث��ر على كف��اءة العزل .ويمكن لعملي��ة امت�صا�ص المياه بن�س��بة 4بالمائ��ة ف��ي الع��زل الج��اف زي��ادة المو�صولي��ة الحرارية بن�سبة 70بالمائة». �إن و�ض��ع طبق��ة واح��دة م��ن �أيرول��ون يوف��ر الحماي��ة الكافي��ة وف��ق معايي��ر ال�س�لامة المح��ددة .ونظ � ًرا لأن �أيرول��ون ي�س��اعد عل��ى ب��طء تو�صي��ل الحرارة م��ن جانب واح��د من المواد �إل��ى الآخر ،ف�إنه يعد بمثابة الحامي من الأخط��ار المحتملة ،حيث يمنع الحوادث المتعلقة بالعمل واالحتراقات والإ�صابات ،كما يختتم.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الدهانات الواقية
طرحت
�ش��ركة داو كوتن��ج ماتريال��ز ع��ددًا م��ن التكنولوجيات المبتكرة التي �أحدثت نقلة وا�سعة لعمالئها في �صناعة الدهانات والذين حر�صوا على ا�ستخدام هذه التكنولوجيا لخلق دهانات للأ�س��قف الباردة العاك�سة في الع��ام الما�ض��ي .ومن خ�لال ذلك� ،أظه��رت داو التزامها المتوا�ص��ل باالبت��كار والإب��داع ودعم الحلول الم�س��تدامة وخلق بيئة بناء �أكثر �صحة و�سالمة. وق��د �ش��هدت ال�ش��ركة تزاي��د �أع��داد الطل��ب عل��ى دهاناته��ا الإمل�ش��ن بريم��ال EC4642 MEالأكرليكية، هام��ا في تركيبات دهانات وهو منتج جديد ي�ش��كل مكو ًنا ً الأ�سقف الباردة العاك�سة. «ت��م تطوي��ر هذا البوليمر ب�ش��كل خا�ص ليتنا�س��ب مع ظروف ال�ش��رق الأو�س��ط ذات الحرارة القا�سية وال�شم�س والت��راب ،وق��د �صمم لينا�س��ب درج��ات حرارة للأ�س��طح تزيد عن 80درجة مئوية »،كما يقول �ألي�س��اندرو موري�س، مدي��ر الأعم��ال في �ش��ركة داو كوتنج ماتريال��ز في الهند وال�شرق الأو�سط و�أفريقيا. «بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ف�إنه يوفر مقاومة طويلة المدى �ض��د التق��اط الغب��ار وهو �أمر �ض��روري ف��ي الحفاظ على انعكا�س الطاقة ال�شم�سية ومن ثم توفير الطاقة ،ومقاومة الأ�ش��عة فوق البنف�س��جية .كما �أنه هام � ً أي�ضا لال�س��تخدام تحت ال�شم�س الحارقة في منطقة ال�شرق الأو�سط». تع��د دهان��ات الإمل�ش��ن بريم��ال EC4642 ME الأكرليكية �أحدث التطورات من �ش��ركة داو كون�ستراك�شن كيميكال��ز والت��ي تمل��ك �س��نوات طويل��ة م��ن الخب��رة ف��ي تطوير منتجات لدهانات ال�سطح المطاطية ،بما في ذلك دهانات الأ�سقف الباردة العاك�سة »،كما يقول موري�س. كم��ا �أ�ضاف��ت داو � ً أي�ض��ا لمحفظ��ة منتجاته��ا المنت��ج الال�ص��ق بريم��ال SF-208 ERوال��ذي ت��م ت�صميم��ه با�س��تخدام تكنولوجي��ا فورما�ش��يلد م��ن داو .وج��اء تطوي��ره ا�س��تجابة للمخ��اوف المتعلق��ة بج��ودة اله��واء الداخل��ي والت�أثي��ر عل��ى ال�صح��ة المرتبط��ة بالتع��ر�ض للفورماليدهايد ،ح�سب ما يقول. «�صم��م فورم�ش��يلد لإزال��ة الفورماليدهايد من الهواء ف��ي المباني من خالل عملية ت�س��اعد عل��ى �إ�صدار تفاعل كيميائ��ي بي��ن الفورماليدهايد والال�ص��ق ،لتحول ملوثات اله��واء الداخ��ل �إلى بخار غير �ضار .وف��ي ظل قيام بع�ض الدول بطرح �أحكام تنظيمية للم�ساعدة في تح�سين جودة الهواء ،ن�ش�أ اهتمام كبير بتكنولوجيا داو ،حيث ال يقت�صر دوره��ا على خف���ض االنبعاثات من الدهانات ،بل ت�س��اعد
زيادة الطلب على دهانات �إمل�شن التبريد زيادة الطلب على دهانات الإمل�شن للأ�سقف الباردة في المنطقة.
عل��ى �إزال��ة اله��واء المل��وث م��ن الداخ��ل المت�صاع��د من م�صادر �أخرى في البيوت والمباني »،كما ي�ضيف. «�إن منتجاتن��ا المبتك��رة مث��ل تكنولوجيا فورما�ش��يلد رواج��ا كبي � ًرا ف��ي �صناع��ة البن��اء والإن�ش��اء ،ونرى تلق��ى ً �أنه��ا ت�س��تخدم عل��ى نط��اق وا�س��ع ف��ي مختلف الم�ش��اريع الإقليمية »،كما ي�ضيف. وم��ن التط��ورات الأخ��رى لل�ش��ركة ده��ان الإمل�ش��ن خ�صي�ص��ا بريم��ال AS-8012وه��و ح��ل ت��م ت�صميم��ه ً لت�ش��كيل الأغ�ش��ية الأ�س��منتية المتط��ورة بيئ ًي��ا والمقاومة لت�سرب المياه وذات المرونة العالية. وباعتبارهم��ا �ش��ركتين رائدتي��ن ف��ي مج��ال عملهما، توف��ر �ش��ركة داو كوتن��ج ماتريل��ز وداو كون�ستراك�ش��ن كيميكالز تكنولوجيات متطورة ل�شركات ت�صنيع الدهانات والمواد الكيميائية الإن�شائية في جميع �أنحاء العالم. �ألي�ساندرو موري�س... �أهداف مركزة.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
62
«نح��ر�ص عل��ى �أن تك��ون منتجاتن��ا الت��ي نطرحها في منطقة ال�ش��رق االو�س��ط متنا�س��بة مع التحديات المحلية الت��ي تواج��ه قط��اع الدهان��ات والإن�ش��اءات (الكف��اءة ف��ي الطاق��ة والمن��اخ)� .إن محفظتن��ا المرتك��زة عل��ى التكنولوجي��ا المتطورة توف��ر قيمة عالية و�أدا ًء فائ ًقا ،وقد �أثبت��ت منتجاتن��ا تفوقها في كثير من الم�ش��اريع ال�ضخمة للبني��ة التحتي��ة ف��ي جمي��ع �أنحاء الإم��ارات وف��ي منطقة ال�شرق الأو�سط »،كما يقول موري�س. تعاونت داو مع ال�شركة المعروفة هنكل بوليبت لإيجاد تطبيقات تحتوي على دهانات الإمل�ش��ن للأ�سقف الباردة عل��ى مبن��ى مكون من طاب��ق واحد وممل��وك لتراخي�ص - البيئ��ة وال�صح��ة وال�س�لامة ف��ي المنطق��ة الح��رة لجب��ل عل��ي ف��ي دب��ي ،الإم��ارات العربي��ة المتح��دة .وي�س��تخدم ه��ذا المبن��ى لأغ��را�ض التدري��ب وي�ش��ار �إلي��ه با�س��م «الجاليري الأخ�ضر». تع��د تراخي���ص ال��ذراع التنظيم��ي لم�ؤ�س�س��ة الموان��ئ والجم��ارك وال�س��وق الح��رة ف��ي دب��ي ،وقد ق�ضت �س��نوات عديدة في تح�سين ا�ستدامة المباني م�ستخدمة معايير ليد (الريادة في الطاقة والت�صميمات البيئية) كنقطة بداية. وي�ش��ير موري���س �إل��ى �أن المبن��ى المك��ون م��ن طاب��ق واحد كان مع��دً ا للتطوير ،وكانت تراخي�ص حري�صة على تجربة دهانات �إمل�شن للأ�سطح الباردة التي تم تطويرها حدي ًث��ا م��ن قب��ل هن��كل بالتعاون م��ع داو لال�س��تخدام في درا�سة تجريبية .وقد �أظهرت هذه الحالة المزايا الهائلة للمنت��ج ،وي�س��عى الكثير من المطورين ف��ي الوقت الحالي �إلى ا�س��تخدام ه��ذه الدهانات ف��ي الم�س��تقبل ،مع تركيز دبي على الكفاءة في توفير الطاقة. *
الدهانات الواقية
طرحت
�ش��ركة فيال �س��يرفي�س كير �سولو�ش��نز منتج��ات جدي��دة مبتك��رة تلب��ي احتياج��ات الأ�س��واق الإقليمية ،وت�شمل مواد �إزالة بقع ال�صد�أ ،و�إزالة بواقي ال�سيليكون. وقد طرحت ال�ش��ركة هذه المنتجات خالل معر�ض الخم�س��ة الكب��ار الذي �أقيم في �ش��هر نوفمبر في دبي، حيث ا�س��تخدمت في�لا من�صة حيوية لط��رح منتجاتها المتخ�ص�ص��ة الت��ي تف��ي بمتطلب��ات �أ�س��واق ال�ش��رق الأو�سط على وجه الخ�صو�ص. «ت��م ت�صني��ع منتجاتن��ا بغ��ر�ض حماي��ة الأ�س��طح الرقيق��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك الرخ��ام والبور�س�لان والتجهيزات الحجرية والتيراكوتا والأخ�ش��اب ،وهو ما تحتاج��ه المنطقة في ظل الظروف المناخية القا�س��ية والتي تكون فيها للرطوبة والرياح والتكثيف ت�أثير كبير عل��ى الأ�س��طح ،كم��ا يق��ول فران�سي�س��كو بيتين��ون ،المدي��ر التنفي��ذي والتج��اري ل�شركة فيال �سيرفي�س كير �سولو�شنز. ويوا�ص��ل« :تحظ��ى منتجاتن��ا بطل��ب ع��الٍ في المنطق��ة ،حي��ث �أ�صبحت جودة الت�ش��طيبات م��ن العنا�ص��ر ال�ضروري��ة للمطوري��ن .لق��د حر�صن��ا على اال�س��تماع لآرائه��م من��ذ م�ش��اركتنا لأول م��رة ف��ي معر�ض الخم�سة الكبار لعام ،2006بما �أتاح لنا تطوير منتجي��ن جديدي��ن ا�س��تجابة الحتياجاته��م يتمي��زان ب�سرعة وكفاءة و�سهولة اال�ستخدام».
* وت�شتمل قائمة منتجات داو الرائدة في ال�صناعة على العديد من المنتجات المنا�س��بة لم�ش��اريع البنية التحتية والطاق��ة والمياه والبال�س��تيك ،وت�ش��تمل عل��ى العديد من المنتجات المرتكزة عل��ى التكنولوجيا المتطورة والحلول المتقدمة للعمالء العاملين في القطاعات مت�سارعة النمو مثل التغليف والإلكترونيات والمياه والدهانات والزراعة. عاما ،موفرة وتتواج��د داو في المنطقة من��ذ �أكثر من ً 50 ت�ش��كيلة وا�س��عة من الم��واد الكيميائية المبتك��رة للعمالء المحليين في مختلف ال�صناعات. وي�ؤك��د موري���س �أن مفه��وم اال�س��تدامة ي�ش��هد نم � ًوا �ارعا ف��ي جميع �أنحاء منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،وقد مت�س� ً لزام��ا عل��ى المباني ف��ي الوق��ت الحال��ي �أن تكون �أ�صب��ح ً موف��رة للطاق��ة ،و�آمن��ة ،ومتين��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن مظهره��ا الأنيق« .ن�سعى دائ ًما في �شركة داو على تطوير تكنولوجيا وحلول مبتكرة تفي بهذه االحتياجات». يق��ع م�صن��ع �ش��ركة داو في جب��ل علي ،ويع��د من بين اال�ستثمارات الأولى في المنطقة الحرة لجبل علي ،ويقوم بتزويد عمالء الدهانات والإن�شاءات في المنطقة بالمواد ضال عن المراك��ز الفنية الأكث��ر تطو ًرا ف��ي ال�صناع��ة ،ف� ً في الدهانات والطالءات .وهذا يعني �سد الطلب المحلي عل��ى المنتج��ات الرئي�س��ية م��ن داخ��ل الإمارات ب��د ًال من االعتماد على اال�ستيراد. وي�شير موري�س �إلى �أن ال�شركة �شهدت نم ًوا هائ ًال على م��دى الأرب��ع �س��نوات الما�ضية« .ف��ي ظل وج��ود الخبراء
توفير الحماية للأ�سطح الرقيقة «يع��د فيالن��و را�س��ت مزي�لا لبقع ملمو�س��ا ف��ي �أع��داد �ش��هدنا نم � ًوا ً المتخ�ص�صي��ن ف��ي ال�صناع��ة ال�ص��د�أ جاه��ز لال�س��تخدام ويمك��ن تطبيق��ه على الأ�س��طح الرقيقة .ويعد الراغبي��ن ف��ي حماي��ة ج��ودة منتج��ا عال��ي وت�ش��طيبات منتجاته��م .ويعم��د فيالزي��رو �إ�س �آي �إل ً الفعالي��ة ف��ي �إزال��ة بقاي��ا ال�س��ليكون ه ��ؤالء �إل��ى ا�س��تخدام منتجاتن��ا والغ��راء و�أ�ش��رطة الل�ص��ق وال�ش��مع لإطال��ة عم��ر �أ�س��طح مبانيه��م، والمل�صق��ات القديم��ة م��ن عل��ى �أي وتجن��ب ت�ضرره��ا ،وتوفي��ر �سطح». التكاليف »،كما يختتم بيتينون. في ظل نمو ال�صناعة في المنطقة ت�أ�س�س��ت في�لا ع��ام ،1943 بدون وجود م�ؤ�ش��رات النخفا�ض ،ف�إن وتعد رائدة ف��ي توفير حلول حماية إزالة ل فيال من را�ست فيالنو الأ�س��طح .ويت��م بي��ع منتجاته��ا هام��ا ج��ودة المبان��ي �أ�صبح��ت �أم � ًرا ً يجب �أخذه في االعتبار ،البقع .على اليمين :بيتينون ...الحائ��زة عل��ى جوائ��ز تقديرية في زيادة الطلب. كم��ا �أ�صبح��ت منتج��ات �أكث��ر م��ن 100دول��ة ح��ول العالم، حماي��ة الأ�س��طح و�إزال��ة البق��ع م��ن الم��واد م��ن م�صنعه��ا الرئي�س��ي ف��ي �إيطالي��ا ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى ال�ضرورية. �س��تة فروع تجارية في دبي وفرن�س��ا و�ألمانيا و�أ�س��بانيا تق��ع ال�ش��ركة الأم ف��ي �إيطالي��ا وتحتفل والمملك��ة المتح��دة والوالي��ات المتح��دة الأمريكي��ة. عاما خبرة في �صناعة حماية تتواجد فيال في الإمارات منذ .2002 ب�أكث��ر من ً 70 المنتج��ات ،ويعت��زم ف��رع في�لا ف��ي منطقة تمتد منتجاتها لت�ش��مل المواد الواقية قبل الغروات ال�شرق الأو�سط الم�ساهمة بدور محوري في والمطه��رات والم��واد العازل��ة ،و�ص��و ًال �إل��ى ال�صيان��ة �ضمان الحفاظ على المباني في المنطقة بحالة جيدة. الالحق��ة وحل��ول �إزال��ة البق��ع� .صمم��ت منتجاته��ا «نتواج��د في المنطقة منذ �أكثر من � 10س��نوات ولكن لمعالج��ة الرخ��ام والجراني��ت والأحج��ار الطبيعي��ة من��ذ افتت��اح فرعن��ا الواقع في دب��ي منذ � 3س��نوات ،ف�إننا وال�سيراميك والتيراكوتا والخ�شب.
الفنيي��ن ،ف ��إن فري��ق عملنا ف��ي المنطقة جاه��ز لتحقيق النم��و واال�س��تفادة من ف��ر�ص النم��و الهائل��ة المتاحة في قطاع البني��ة التحتية .وفي ظل الإنفاق الحكومي ال�ضخم لبن��اء مرافق جديدة �أو تطوير البنية التحتية الأ�سا�س��ية، ف�إننا نتوقع نم ًوا في ال�سنوات القادمة. «بالرغم من ال�ضغوط المالية ب�سبب انخفا�ض �أ�سعار النف��ط ،ف�إن قط��اع البناء يملك من الأ�س��باب م��ا تجعلنا ن�ش��عر بالتفا�ؤل ،مع طرح م�شاريع �ضخمة تعزز من حركة النمو ،مع الأخذ في االعتبار �أن ن�صف هذه الم�شاريع في مرحل��ة البن��اء ،بما ف��ي ذلك عدد م��ن الم�ش��اريع الهامة المرتبط��ة بمع��ر�ض �إك�س��بو دب��ي ،2020وبطول��ة ك�أ�س العالم لكرة القدم 2022في قطر. وي�ضي��ف« :ن�ش��عر بالتف��ا�ؤل ال�ش��ديد ونمل��ك ر�ؤي��ة �إيجابي��ة للغاي��ة فيم��ا يتعل��ق بالنمو ف��ي المنطق��ة خا�صة المرتب��ط بالم��واد الكيميائية .لقد افتتحن��ا م�ؤخ ًرا عددًا م��ن المكات��ب ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا ،ون�س��عى للتو�سع في المنطقة .نتوقع �أن نوا�صل هذا النهج في عام 2016و�س��وف ن�ستمر � ً أي�ضا في تركيز جهودنا على تعزيز حرك��ة النمو في المنطقة مع ط��رح المزيد من المنتجات المتطورة والتركيز على تقديم خدمات �أف�ضل للعمالء». �إن التركي��ز في الوقت الحالي ين�صب على الم�ش��اريع التي تحقق اال�س��تدامة والم�س ��ؤولة بيئ ًيا ،وذلك في جميع �أنحاء المنطقة ،كما يقول موري�س« .ت�أتي اال�ستدامة على ر�أ�س �أولويات الحكومة في دولة الإمارات ،مع بذل الجهود الد�ؤوبة لتعزيز المباني الخ�ضراء في جميع �أنحاء منطقة
63
ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا .وتملك كل من ال�سعودية وقط��ر خططـًا مماثل��ة وت�س��عى �إلى دفع جهود اال�س��تدامة والم�شاريع الموفرة للطاقة »،كما ي�ؤكد. «�إن اهتمامن��ا باال�س��تدامة وال�صح��ة ف��ي �أعمالن��ا مرتبط��ان با�س��تدامة المجتمعات التي نعم��ل فيها ،ولهذا نحر�ص على ا�ستثمار مبالغ �ضخمة في تطوير المجتمعات الإقليمية .و�س��وف نوا�صل هذه الجهود في عام 2016في مختلف القطاعات التي نعمل بها». وللحف��اظ على ح�صتها في ال�س��وق ،يق��ول موري�س �أن داو تعتم��د عل��ى منتجاته��ا المبتك��رة للحفاظ عل��ى قوتها التناف�س��ية ،ويح��ر�ص فريق عمله��ا المحلي عل��ى التعاون عن قرب مع العمالء والأطراف ذات ال�صلة عبر �سل�س��لة القيم��ة للإن�ش��اءات ،بم��ا يمكنه��ا م��ن ت�صمي��م منتجات تنا�سب االحتياجات الخا�صة». «نجح��ت داو ف��ي الحفاظ عل��ى مكانتها ب�س��بب جودة المنتج��ات والخدم��ات الت��ي توفرها لعمالئها و�ش��ركائها الذي��ن يق��درون ويدرك��ون �أن منتجاتن��ا يت��م �إنتاجه��ا في المنطقة ومن �أجل خدمة المنطقة». توف��ر داو منتجاتها لأكثر من 180دولة وت�ضم حوالي � 53أل��ف �ش��خ�ص في جميع �أنحاء العال��م .وتقوم بت�صنيع �أكثر من 6000مجموعة من المنتجات في 201موقع في 35دولة في العالم .تقع المقرات الإقليمية للهند وال�شرق الأو�س��ط و�أفريقي��ا وتركي��ا في دب��ي .وي�ش��رف الفرع على �أن�ش��طة ال�شركة في المنطقة ويتركز معظم �أع�ضاء فريق العمل من الرواد في دبي.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الدهانات الواقية
تكنولوجيا متطورة �ضد الت�آكل توفر الحماية لمن�ش�آت هامة
�أثبتت
تكنولوجي��ا التحك��م ف��ي الت ��آكل م��ن كورتك كوربوري�ش��ن قدرتها على حماية بع�ض من �أهم المن�ش ��آت الهامة في منطقة ال�شرق الأو�سط. فق��د قام��ت ال�ش��ركة الواق��ع مقره��ا ف��ي الوالي��ات المتح��دة الأمريكي��ة م�ؤخ � ًرا بتوري��د مثبط��ات الت ��آكل (�)VpCIsإل��ى من�ص��ة بحري��ة تديره��ا �ش��ركة �أبوظب��ي العامل��ة ف��ي المناط��ق البحري��ة ،المنتج الرئي�س��ي للنفط والغاز من الحقول الخارجية في �أبوظبي ،دولة الإمارات. وتدي��ر ال�ش��ركة من�ص��ات على �ش��كل بارجات يت��م بنا�ؤها على �أرجل فوالذية. م��ن المع��روف �أن الغ��از داخ��ل المق�ص��ورة المغلق��ة الواقع��ة ح��ول الأرج��ل الفوالذي��ة ق��د ي�س��بب انفج��ارات. ويتكون الغاز من الهيدروجين النا�شئ عن الأنودات داخل هذه الأرجل الفوالذية .وقد تم �إ�صدار عدد من التو�صيات في هذا ال�ش ��أن على مدى �أكثر من عقدين ،و�ش��ملت �إزالة الأنودة ،ومعالجة المياه بمواد خا�صة ،و�أعمال الجلخ. ولك��ن ت��م ترك الج��زء الداخلي من �أرج��ل المن�صات ب��دون دهان وتم ملئ��ه بمياه معالجة وحمايته با�س��تخدام �أن��ودات معلق��ة .وبم��رور الوق��ت ،تتال�ش��ى الأن��ودات ويت��م التو�صي��ة با�س��تخدام طريق��ة �صديق��ة للبيئ��ة لتوفير الحماية. وق��د �أو�ص��ت درا�س��ة ا�ستر�ش��ادية ب�ش ��أن �إدارة الت�أكل با�س��تخدام مثبطات الت ��آكل ( .)VpCIsول�ضمان كفاءة
مثبط الت�آكل ...VpCIsا�ستخدم لحماية من�صة بحرية. ه��ذه العملي��ة والتحق��ق م��ن فعاليته��ا ،ت��م طرح م�ش��روع تجريب��ي ف��ي عام ،2009تم فيه تفري��غ الأرجل الفوالذية وحمايتها با�س��تخدام مثبطات الت�آكل� ،إ�ضافة �إلى الفوالذ الكربوني لتعزيز فعالية هذا المنهج.
م�سحوق طالء جديد يفي باحتياجات المنطقة
�أطلقت
�ش��ركة الخلي��ج لل�س��حب الرائ��دة ف��ي �صناع��ات منتج��ات الألمني��وم الم�س��حوب مجموع��ة خ�صي�صا لتلبية م�س��حوق الطالء الجديدة الم�صمم��ة ً مختل��ف االحتياج��ات المعماري��ة ف��ي المنطق��ة .كم��ا طرح��ت � ً أي�ض��ا نظام برمج��ي جديد ،وحلو ًال لل�س�لامة من الحرائق وتخفيف ال�ضجيج. طرح��ت مجموع��ة �صف��اء م��ن م�س��حوق الط�لاء الجدي��دة ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار ال��ذي �أقيم في دبي ،الإمارات في �شهر نوفمبر الما�ضي. تع��د �ش��ركة الخلي��ج لل�س��حب �إح��دى �ش��ركات ال�صناع��ات المعدنية -مجموعة الغرير الواقع مقرها في دولة الإمارات. وتعلي ًقا عل��ى الأمر ،يقول م�ض��ر المقداد ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة ال�صناعات المعدنية القاب�ضة ومدير ع��ام �ش��ركة الخلي��ج لل�س��حب« :ت��م ت�صمي��م مجموعة م�س��حوق الط�لاء �صف��اء ،والح��ل البرمج��ي الجدي��د، وحل��ول ال�س�لامة م��ن الحرائ��ق وال�ضجي��ج جميعه��ا خ�صي�ص��ا لتنا�س��ب الظ��روف المناخي��ة القا�س��ية ف��ي ً المنطقة والتي تتّ�س��م بدرجات الحرارة العالية ون�سب
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
جناح �شركة الخليج لل�سحب في معر�ض الخم�سة الكبار .2015 الرطوب��ة المرتفعة .ونحن �س��عداء بالإ�س��تجابة الوا�س��عة التي حظيت بها هذه المنتجات من قبل الز ّوار التجاريين في الحدث». ي�س��اعد البرنامج الجديد على تح�سين الوقت المقدّر للإنجاز والح�ساب الهيكلي للم�شاريع الإن�شائية. «يعم��ل ه��ذا البرنام��ج المبتك��ر عل��ى الم�س��اعدة ف��ي تقلي���ص م �دّة الإنت��اج والتقدي��ر بمع��دل 50بالمائ��ة وفي الوق��ت نف�س��ه �إع��داد الح�س��ابات الهيكلية وتحدي��د قيمة
64
«عل��ى خالف مثبطات الت�آكل التقليدية ،ف�إن VpCIs
يمل��ك ً �ضغط��ا بخار ًي��ا عال ًي��ا يتي��ح ل��ه العم��ل ف��ي مرحلة التبخي��ر ب��دون الحاجة �إل��ى و�ضع VpCIsمبا�ش��رة على ال�س��طح المعدني .وبالتالي ف�إنه يوفر الحماية في مرحلة ال�س��يولة ،ومرحل��ة التبخير ،والمرحل��ة الهامة ما بينهما. وت�س��تطيع تل��ك المثبط��ات الو�ص��ول �إل��ى الأماك��ن الت��ي ي�صع��ب الو�ص��ول �إليها وتوفير حماية فعال��ة �ضد الت�آكل»، كما يقول متحدث با�سم �شركة كورتك. وخ�لال عملي��ة الحماي��ة ،ت��م ا�س��تخدام مثبط��ات VpCIs-337 BDالجاه��زة والمرتك��زة عل��ى المي��اه والمقاوم��ة للت ��آكل ف��ي البداي��ة لتوفي��ر الحماي��ة القوي��ة للم�ساحات والفراغات الداخلية ،مع منع النمو البيولوجي في نف�س الوقت .تم ر�ش المثبطات في الأرجل لوقف النمو البيولوج��ي .بعدها تم ا�س��تخدام ب��ودرة VpCIs-609 S ف��ي الفراغ��ات لمواجه��ة المي��اه في الأ�س��فل .و�أخي � ًرا تم تعليق �شرائط �إيكو بو�ش �سهلة اال�ستخدام من كورتك من الجانب العلوي لتوفير حماية �إ�ضافية .وقد تم ح�ش��و �إيكو ب��و�ش بب��ودرة VpCIs-609وو�ضع مادة تيف��ك التي تتيح لجزيئ��ات VpCIsالدخول عبر الأغ�ش��ية وت�ش��كيل طبقة على الأ�سطح المعدنية توفر الحماية �ضد الت�آكل. ً ملحوظ��ا ف��ي الأرج��ل وق��د �أظه��رت النتائ��ج تح�س � ًنا الفوالذي��ة المعالجة با�س��تخدام مثبط��ات ،VpCIsحيث ت��م الحفاظ عل��ى الت�آكل عند مع��دالت منخف�ضة مقبولة. وق��د طبق��ت نف���س الطريق��ة لمعالج��ة باق��ي الأرج��ل في المجم��ع .وبع��د عامين ،ت��م الإعالن عن نجاح الم�ش��روع التجريب��ي ،و�أثبتت مثبطات VpCIsمن كورتك فعاليتها ف��ي الق�ضاء عل��ى الت�آكل ف��ي الأجواء البحري��ة من خالل خف���ض ن�س��بة الت ��آكل ف��ي الأرج��ل المحمية مقارن��ة بغير المعالج��ة بن�س��بة 584بالمائ��ة ،كم��ا يق��ول المتح��دث با�سم ال�شركة. الإنتقالية الحرارية (».)u-value كم��ا قامت الخليج لل�س��حب � ً أي�ضا بط��رح مجموعة م��ن الحل��ول الرامية �إل��ى الإرتق��اء بمعايي��ر الأداء في مجال ال�سالمة من الحرائق وال�ضجيج داخل الأبنية. «تعم��ل ه��ذه الحل��ول عل��ى الح��د م��ن ال�ضو�ض��اء داخل المباني وفي الوقت نف�س��ه توفير �أق�صى درجات الحماي��ة م��ن الحرائ��ق ل�ضم��ان بيئ��ة �آمن��ة ومواتي��ة للإقامة في المباني »،كما يقول. ً عرو�ض��ا حي��ة ال�س��تعرا�ض وقدم��ت ال�ش��ركة الخ�صائ���ص المتمي��زة له��ذه المنتجات �أم��ام العمالء وت�شجيعهم على اختيارها وتجربتها. وي�ؤك��د المق��داد ب ��أن معر�ض الخم�س��ة الكب��ار يعد المخ�ص�صة لقطاع واح��دً ا م��ن �أكبر و�أه��م الفعالي��ات ّ البناء والت�شييد في منطقة ال�شرق الأو�سط ،بما يجعله المن�صة المثالية لإطالق �أحدث االبتكارات. كم��ا تخ ّلل��ت م�ش��اركة الخلي��ج لل�س��حب ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار 2015تنظي��م ور�ش��ة عم��ل تدريبي��ة معتم��دة ح��ول «حماي��ة الواجه��ات الخارجية م��ن الحرائ��ق» ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى تقدي��م �سل�س��لة م��ن الع��رو�ض الحي��ة ح��ول �أف�ضل الممار�س��ات ف��ي تركيب المخ�ص�ص��ة الواجه��ات وا�س��تخدام �أح��دث المع �دّات ّ لمكافحة الحرائق.
الأبواب وال�شبابيك
فــي أعقــاب االندمــاج ،طرحت شــركتا دورما وكابا حلــو ًال إبداعيــة لألبواب والتحكم فــي الدخول في أسواق المنطقة.
�أطلقت
دورما -ال�ش��ريك العالمي الموثوق لحلول وخدمات الأب��واب -مجموعتها الجدي��دة من االبتكارات تحت �ش��عار «الو�صول �إلى االبتكار» في مركز دورما+كابا للت�صمي��م ف��ي دب��ي ،دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة. وت�س��عى المنتجات المتطورة الجدي��دة لدعم العمالء من خالل ما تتميز به من مزايا وظيفية وت�صميم مذهل. و�ش��هد ال��زوار ت�ضاف��ر جه��ود �ش��ركتين عمالقتي��ن ف��ي ال�صناع��ة م ًع��ا ف��ي المركز الواق��ع في دب��ي حيث تم ع��ر�ض منتجات العالمتي��ن التجاريتين .وركز خبراء من ال�ش��ركتين عل��ى العم��ل الم�ش��ترك للو�ص��ول �إل��ى االبتكار و�إلى ما هو �أبعد من الأمن. وطرح��ت دورم��ا �أب��واب Mundusال��ذي يتالئ��م م��ع ت�صامي��م الأب��واب الزجاجية ويوف��ر ت�صمي ًم��ا فريدً ا م��ن نوع��ه م��ع مجموعة وا�س��عة من الم��واد والت�ش��طيبات وتكنولوجي��ا التركي��ب الذكي��ة ،و ،Mutoوه��و نظ��ام باب �إنزالق��ي ي��دوي متعدد الوظائ��ف ،و ،Matrix Airالمنتج الفائ��ز بجائ��زة �آي �إف جول��د م��ن المنت��دى الدول��ي للت�صمي��م وال��ذي يق��ال ب�أنه التجهي��ز الإلكترون��ي الأكثر �صق ًال وان�سيابية في العالم. وف��ي تعليق��ه عل��ى �إط�لاق المنتجات الجدي��دة ،يقول �أحم��د �س��مير ،مدي��ر مرك��ز الت�صمي��م ف��ي دورم��ا�« :إننا ب�ص��دد �إط�لاق موجة جديدة من ابت��كارات دورما .وهذه الفئ��ات م��ن المنتج��ات ه��ي الت��ي ل��م ت�ش��هد الكثي��ر من التطوير على مدى ال�سنوات القليلة الما�ضية». «يعتب��ر Mundusت�صمي ًم��ا ثور ًي��ا منا�س � ًبا لأي م��ن تركيبات الزجاج المق�س��ى المعيارية وهياكل الغرفة ،مما يتيح �س��هولة التركيب والتعدي��ل بغ�ض النظر عن التطبيق والحال��ة .ويتوف��ر بمزاي��ا وت�ش��طيبات مختلف��ة ،خا�ص��ة الت�شطيبات الزجاجية التي تمنح الم�صممين القدرة على ت�صميم الديكورات الداخلية الحديثة. ومن جانبه يقول نو�شات �أحمد ،مدير ت�سويق المنتج: «تت�ص��در قائم��ة موا�صفات ه��ذا الحل الجدي��د مجموعة �إ�ضاف��ات التركي��ب الم��زودة ب�إمكاني��ة تعدي��ل متع��ددة الأبع��اد ،حيث ت�س��مح باختي��ار النق��اط المحورية بين 52 و 73مم مما ي�ضمن محاذاة الأبواب ب�شكل مثالي مع �ألواح الواجه��ات الزجاجي��ة .وتتراوح �س��ماكة الزج��اج الممكن ا�ستخدامه مع هذا الت�صميم بين � 8إلى 22مم� ،أما �أنواع الزجاج الم�ستخدمة فهي �ألواح الزجاج المق�سى المفردة �أو زجاج الأمان الم�صفح .وفي ظل هذه المزايا المبهرة، ف ��إن Mundusيوفر المزيد من ال�س�لامة المعززة .وقد لقي هذا المنتج ا�ستجابة وا�سعة في منطقة الخليج». وي�شير �إلى �أن �أبعاد القطع والتجهيزات تماثل الألواح �تخداما ح��ول العالم ،وه��و ما يمثل الزجاجي��ة الأكثر ا�س� ً مي��زة �أف�ضلي��ة هام��ة عن��د تحدي��ث وتجدي��د تجهي��زات الواجه��ات الزجاجي��ة الموج��ودة .وب��د ًال م��ن ا�س��تخدام الزجاج المق�س��ى ،يمكن ا�س��تخدام ًَ � Mundus أي�ضا على زج��اج الأم��ان الرقائق��ي الم�صف��ح الذي يمك��ن ت�صنيعه م��ن الزج��اج �ش��به المخفف .يذك��ر �أن مجل���س الت�صميم الألمان��ي كان ق��د من��ح منت��ج Mundusجائ��زة ابت��كار
�إبداعات مبتكرة تعزز جودة الهواء النقي
منتج ...Mondusمنا�سب للزجاج .على الي�سار :فريق العمل في دورما+كابا في جناح معر�ض الخم�سة الكبار. الت�صامي��م الداخلي��ة لع��ام .2015ويتوفر غط��اء القطعة الأمل�س والم�س��طح بخامات ال�س��تانل�س �ستيل �أو الألمنيوم �أو حت��ى الزج��اج -بت�ش��طيبات �أل��وان متنوع��ة وح��واف انطباع��ا بوجود لا ت��كاد ال تظه��ر ،مما يعط��ي داكن��ة قلي� ً ً ظ��ل خفيف .ويمتاز هذا الت�صميم � ً أي�ضا بعدم وجود قطع تثبي��ت ظاه��رة تتع��ار�ض م��ع ال�س��طح الأمل���س للواجهات الزجاجي��ة .كم��ا �أن الم��واد والأل��وان تتما�ش��ى م��ع �أب��رز التوجه��ات المعمارية ال�س��ائدة مما يتيح ا�س��تخدامها بما يالئم درجات الألوان المختلفة الم�ستخدمة في المباني. وتعلي ًق��ا على نظام الأبواب ،Motoيقول �س��مير�« :إن Motoعب��ارة ع��ن ب��اب �إنزالق��ي مدم��ج مع مزاي��ا معاد هند�ستها مثل الغلق الذاتي ال�سل�س .وحتى لو قام �شخ�ص بدفع الباب بالقوة ،ف�إن الباب يغلق على نحو �سل�س جدً ا». كما يتميز Motoبقفل كهروميكانيكي ي�س��مح بالقفل الال�س��لكي .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،يحتوي المنتج � ً أي�ضا على م�ؤ�ش��ر منا�س��ب لغرف االجتماعات .ويمك��ن ربطه بنظام �إدارة المباني. وقد �أطلق��ت دورما � ً أي�ضا مقاطع فليك�س الرقيقة جدً ا الت��ي تمنح الكثير من الأناقة للأب��واب الإنزالقية .ويتوفر المنتج في خيارين :مقطع فليك�س العادي الذي ا�س��تخدم في م�شاريع هامة مثل محطات مترو دبي ،ومقطع فليك�س الأخ�ضر ،وهو نظام باب �إنزالقي موفر للطاقة مع وظيفة الع��زل الح��راري .وه��ذا المنتج يمثل مرة �أخرى هند�س��ة �ألماني��ة فريدة ال ت�س��اوم على الجودة مع مزايا مح�س��نة، مما يعزز اال�ستدامة في اال�ستخدام. وت�شمل الإطالقات �أخرى ،Matrix Airوهو ت�صميم متاح��ا ف��ي المنطق��ة ف��ي م��ار�س مف�ص��ل فري��د �س��يكون ً
65
،2016و�أنظمة الغلق متعددة النقاط المنا�سبة للفيالت. ف��ي غ�ض��ون ذلك ،طرح��ت كابا نظ��ام مفت��اح متنقل للفن��ادق .وي�ش��مل تكنولوجي��ا متط��ورة لإ�ص��دار و�إلغ��اء والتحدي��ث الآمن لوثائ��ق التفوي�ض الرقمية على الأجهزة النقالة لتجربة مح�سنة لل�ضيوف. كم��ا عر�ضت كاب��ا مجموعتها المتكامل��ة من الأنظمة الأمنية خالل فعاليات معر�ض الخم�س��ة الكبار الذي عقد ف��ي دبي في �ش��هر نوفمب��ر الما�ض��ي .و�ش��ملت المنتجات حاجز اال�ست�شعار متو�سط االرتفاع HSB S05ومجموعة م��ن الأقف��ال الرقمي��ة م��ع لوح��ة المفاتي��ح وجه��از قراءة البطاق��ات البيومتري لال�س��تخدام ال�س��كني وف ًقا لأحدث حلول الو�صول النقالة للفنادق. وح�ض��ر �أكثر م��ن 70من �صانع��ي القرار الرئي�س��يين م��ن المنطق��ة حفل �إطالق المنتج��ات الجديدة في مركز دورما+كاب��ا للت�صمي��م ،حي��ث ف��از 4عم�لاء محظوظون ب�س��اعات �أب��ل ووت���ش خالل ال�س��حب .وزار �أكث��ر من 100 من المتخ�ص�صين جناح كابا في معر�ض الخم�سة الكبار. وقدم��ت ه��ذه الفعالي��ات الفر�ص��ة للعم�لاء لتجرب��ة الجمع بين العالمتين التجاريتين والتعاون المثمر ب�ش��كل ا�س��تثنائي بي��ن حل��ول الو�ص��ول وحل��ول الأنظم��ة الأمني��ة ال�شاملة -كل ذلك من خالل م�صدر واحد. وكان اندم��اج �ش��ركات مجموع��ة كاب��ا ومقره��ا ف��ي رومالن��غ (�سوي�س��را) ومجموع��ة دورم��ا ومقره��ا ف��ي انيبيتال (�ألمانيا) قد اكتمل في � 1سبتمبر .2015وتعتبر دورما+كاب��ا واحدة من �أكبر � 3ش��ركات عالمية في �س��وق حل��ول الأم��ن والو�صول م��ع مبيعات مبدئية تبل��غ �أكثر من 2.03مليار دوالر ونحو � 16ألف موظف.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الأبواب وال�شبابيك
يف
ظ��ل البيئ��ة المتغي��رة الت��ي ن�ش��هدها الي��وم ،تحت��اج المبان��ي والمرافق �أعلى م�س��تويات الأمن وال�س�لامة التي توفرها الحل��ول الجمالية والوظيفية الت��ي تتميز بالمتانة العالية و�س��هولة اال�س��تخدام ،وفي الوق��ت ذاته تتوافق مع المعايير الدولية ال�صارمة. وتع��رف �ش��ركة �أليجي��ون (المعروف��ة �س��اب ًقا با�س��م انجري�س��ول ران��د �س��كيوريتي تكنولوجي��ز) الت��ي تمثله��ا �ش��ركة تج��ار م��واد البن��اء العالمية ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية بابتكاراتها الم�س��تمرة مع عالماته��ا التجارية التي حققت مكانة رائدة في الأ�س��واق الخا�صة بها وفئات المنتجات ذات ال�صلة ،كما تتميز منتجاتها بجودة عالية ذات �سمعة مرموقة. «عل��ى م��ر ال�س��نين ت�أ�س�س��ت العدي��د م��ن العالم��ات التجاري��ة التابع��ة لأليجي��ون مث��ل �ش�لاج (الأقف��ال الم�صنوع��ة وف ًق��ا للمعايي��ر الأمريكي��ة) وف��ون دوبري��ن (�أجه��زة الخ��روج) و�إل �سي �إن (وح��دات غل��ق الأبواب) و�سي�س��ا (الأقف��ال كهربائي��ة التحك��م) ونجحت ف��ي بناء هويته��ا الخا�ص��ة »،كم��ا يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة المتخ�ص�صة ف��ي �أجهزة الأبواب والمنتجات الميكانيكية التي تتخذ من الريا�ض مق ًرا لها. وي�ضي��ف« :يت��م حال ًي��ا ا�س��تخدام ه��ذه الحل��ول للحد م��ن التخري��ب وال�س��رقة والعن��ف ال�ش��خ�صي والإره��اب وحماي��ة المناط��ق ذات الأمن العالي ف��ي �أكثر المطارات ازدحام��ا ف��ي العال��م ،والمبان��ي الحكومي��ة ،ومحط��ات ً الطاق��ة النووي��ة ،والجامع��ات ,والم�ست�ش��فيات ,ومبان��ي ال�ش��ركات ,والمراف��ق الت�صنيعي��ة ،والم�س��اكن العائلي��ة، والمباني التجارية». وتنت��ج ال�ش��ركة الت��ي يبل��غ ر�أ�س ماله��ا 2ملي��ار دوالر ت�ش��كيلة وا�سعة من الحلول والخدمات للمنازل وال�شركات والم��دار�س وغيرها من الم�ؤ�س�س��ات ،وم��ن بينها بريكوي ليف��ر تري��م لأجه��زة الخ��روج من ف��ون دوبرين وك�س��وات فاندلجارد. ويو�ض��ح« :تتع��ر�ض المبان��ي العام��ة ذات الحرك��ة الكثيف��ة مث��ل الم��دار�س والجامع��ات والمراف��ق الطبي��ة �إل��ى م�س��تويات عالية من اال�س��تخدام و�س��وء اال�س��تخدام وف��ي بع���ض الأحيان التخريب .وتعتب��ر بريكوي ليفر تريم لأجه��زة الخ��روج من ف��ون دوبري��ن وك�س��وات فاندلجارد م��ن المنتج��ات المنا�س��بة ل�ضم��ان الق��در الأدن��ى م��ن
براغي ُمحكمة الإغالق� ...أداء مح�سن.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
توفير منتجات معززة للأمن وال�سالمة
�أقفال �شالج ...ت�ضمن م�ستويات حماية عالية. ال�ضرر للأجهزة مع خف�ض تكاليف ال�صيانة للمن�ش ��أة في الوقت ذاته».
ال�صيان��ة �إعادة �ضبط ال��ذراع �إلى و�ضعية القفل العادية. وتمن��ع خا�صي��ة بري��ك اواي ه��ذه �آلية القفل م��ن الت�ضرر جراء القوة المفرطة.
تقل��ل بريك��وي ليف��ر تري��م لأجه��زة الخروج م��ن فون دوبري��ن م��ن ال�ض��رر الناج��م عن �أعم��ال التخري��ب وفي الوق��ت نف�س��ه تلب��ي معايي��ر القان��ون االمريك��ي ل��ذوي االحتياج��ات الخا�ص��ة .ف�أثن��اء فتحه��ا تعم��ل ك��ذراع فتح لا حتى يتم قيا�س��ي .وحي��ن قفله��ا يبق��ى ذراع الفتح مقف� ً لا على الذراع ،مم��ا يجعله ينفتح ف��ر�ض ق��وة تبلغ 35رط� ً ويتحرك لال�س��فل بمقدار 90درجة ليبدو ك�أنه مك�س��و ًرا، ح�س��ب م��ا ي�ش��ير المتح��دث .وبع��د ذل��ك ب�إم��كان عم��ال
الأقفال
�ألواح التريم
توفر �أقفال �ش�لاج دي �س��يريز ذات ك�سوة فاندلجارد الح��د الأق�ص��ى م��ن الحماية �ض��د ال�ض��رر والدخول غير المرخ�ص .و�صممت العتلة الخارجية لتدور ب�شكل حر في حين تبقى مقفلة ب�شكل �آمن. وتح��د العتل��ة الحرة م��ن قدرة �أي �أح��د على بذل قوى هائل��ة �أو الوق��وف عليه��ا ،مم��ا يمن��ع ت�ض��رر المكون��ات الداخلية للقفل.
توفر �أليجيون وحدات غلق الأبواب �إل �سي �إن ،وتجهيزات الخروج فون دوبرين (على الي�سار).
66
الأبواب وال�شبابيك
مخمدات ال�سوائل ت�ساعد على الحد من ال�ضو�ضاء المرتبطة بت�شغيل �أجهزة الخروج. «تعتبر �أقفال �شالج دي �سيريز ذات ك�سوة فاندلجارد مثالي��ة للمناط��ق المعر�ض��ة لل�ض��رر م��ن قبل الط�لاب �أو احتم��ال التخري��ب .كم��ا تتوف��ر ف��ي طق��م تحديث��ي ،مما ي�س��مح للمدر�س��ة باال�س��تفادة منها ب�ش��كل كامل �أو جزئي م��ن جهاز �ش�لاج القائ��م وبالتال��ي خف�ض تكاليف �ش��راء �أقفال جديدة كل ًيا».
وحدات غلق الأبواب
وم��ن بي��ن المنتج��ات الأخرى الت��ي توفره��ا �أليجيون وحدات غلق الأبواب �إل �سي �إن. ي�شير المتحدث �إلى �أن وحدات غلق الأبواب الجيدة ال تعمل على غلق الأبواب فح�سب ،بل تتحكم في الأبواب في دورات الغل��ق والفتح لمنع وقوع ال�ض��رر والإ�صابات جراء �س��وء اال�س��تخدام �أو الري��ح �أو العوامل الأخ��رى .وهذا ما تقوم به �إل �سي �إن تحديدً ا. يق��ول المتح��دث« :تتواج��د منتج��ات �إل �سي �إن ف��ي العدي��د من المرافق ذات الحرك��ة الكثيفة مثل المدار�س والم�ست�شفيات والمباني الحكومية والمرافق الإ�صالحية. ومع حلول غلق الأبواب المبتكرة ،تحظى منتجات �إل �سي �إن بالثق��ة للعم��ل ب�سال�س��ة خالل الأوق��ات الحرجة .ومن خ�لال ما تتمتع به من �أداء رفيع الم�س��توى ،ينعم العمالء براحة البال جراء معرفتهم ب�أن مرافقهم محمية جيدً ا». توف��ر وح��دات غل��ق الأب��واب عالي��ة الأم��ن �إل �سي �إن خ�صائ���ص ق��وة ومتان��ة و�أم��ن فائق��ة الج��ودة ،وه��ي م��ا تع��د عنا�ص��ر رئي�س��ية ف��ي �أي خط��ة �أمني��ة :ق��وة التحمل واال�س��طوانات الحديدية وبراغي تورك�س المقاومة لل�ش��د و�أغطي��ة الحدي��د الثقيل��ة مع نق��اط الملحق��ات المتعددة والمفا�صل المثبتة لمنع التفكك. ومن العوامل الأخرى التي ت�ؤخذ في االعتبار النظافة ومن��ع انت�ش��ار الأم��را�ض م��ن خ�لال �أجه��زة الأب��واب في المباني ذات الحركة الكثيفة. «تعتب��ر المبان��ي ذات الحرك��ة الكثيف��ة مث��ل المرافق الطبي��ة والم�ؤ�س�س��ات التعليمي��ة بيئ��ة مثالي��ة لتجهي��زات الأب��واب ذات الط�لاء الم�ض��اد للميكروب��ات لأنه��ا تك��ون وخروج��ا عر�ض��ة ال�س��تخدام مئ��ات الأ�ش��خا�ص دخ��و ًال ً ب�ش��كل يوم��ي� .إن ا�س��تخدام ه��ذا الن��وع م��ن تجهي��زات الأب��واب ي�صن��ع فار ًق��ا كبي ًرا م��ن خالل منع نمو وانت�ش��ار الميكروبات على �أ�سطح �أجهزة الأبواب». وي�ش��ير المتح��دث �إل��ى �أن جميع �أجه��زة الأبواب التي �س��بق ذكرها تتوفر بطالء م�ضاد للميكروبات ،وهو طالء متي��ن متواف��ق مع جمعي��ة م�صنعي عت��اد البنائي��ن ويوفر حماية طولة الأمد لجهاز الباب. «كم��ا يتوفر ه��ذا الطالء على وحدات قراءة هند�س��ة الي��د البيومتري��ة الت��ي ت�س��تخدمها الم��دار�س والمراف��ق
بطاقات �إلكترونية للدخول ...من �سي�سا.
�أقفال �شالج ...م�صنعة وفق المعايير الأمريكية.
الطبي��ة لت�س��جيل معلوم��ات الح�ض��ور والأوق��ات �أو لتوفير حماي��ة �إ�ضافي��ة عل��ى مم��رات الأب��واب الأكث��ر �أم ًن��ا مثل تل��ك الموج��ودة في مراك��ز المعلوم��ات والمختبرات ذات المخاطر البيولوجية وغيرها». وتوف��ر �أليجي��ون مجموعة وا�س��عة م��ن المنتجات التي ت�ش��تمل عل��ى الطالء الم�ض��اد للميكروبات ف�ض��ي الأيون. وي�ضم��ن اختيار ال�ش��كل والوظيفة والت�ش��طيب حال يالئم ا�ستخدام المبنى وت�صميمه. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ا�س��تثمار الوق��ت والم��ال ف��ي �إنت��اج �أجه��زة تلب��ي المتطلب��ات الجمالي��ة والوظيفي��ة للمبن��ى، ارتق��ت �أليجي��ون باالبت��كار �إل��ى م�س��توى �آخ��ر م��ن خالل توفي��ر حلول لمناطق ت�س��تخدم للنوم واال�ست�ش��فاء وغرف الدرا�سة والمراجعة للحد من ت�أثير الإزعاج ال�ضو�ضائي. وتوفر ال�ش��ركة ت�ش��كيلة من المنتجات الت��ي توفر للعمالء مزالج��ات �أبواب هادئة و�أجهزة خروج تقلل من ال�صوت. وت�ضم الت�شكيلة مجموعة من منتجات فون دوبرين تت�ألف من ح�شيات ومزالج و�أجهزة خروج. وت�ش��ير ال�ش��ركة �إل��ى �أن العنا�ص��ر التالي��ة ج��ب �أن ت�ؤخ��ذ باالعتب��ار �أثناء ت�صميم من�ش ��أة جدي��دة �أو تجديد من�ش�أة قائمة: • الفتح��ات الهادئ��ة :تقوم �أعداد متزايدة من المرافق الطبي��ة اليوم باعتماد ت�صميم يركز على المر�ضى ويوفر تجرب��ة �أف�ض��ل وراح��ة �أعل��ى .فق��د �أثبتت الدرا�س��ات ب�أن ال�ضو�ض��اء تطي��ل م��دة ال�ش��فاء وتزي��د احب��اط المري�ض وع��دم ر�ض��اه .وم��ن خ�لال اعتم��اد �أجه��زة خ��روج ذات مخمدات مبتكرة تقلل �سرعة ح�شيات الأبواب والمزلجات االلكترونية التي تعمل بالمحرك ،يتم الق�ضاء على غالبية ال�ضو�ضاء .كما �أن ا�ستخدام نظام كابالت عمودي مخفي يحد من الجلبة والخ�شخ�ش��ة التي ت�صدرها الق�ضبان في الأبواب على الإطار. • بيئ��ات �آمن��ة :الم�ست�ش��فيات بحاج��ة �أكب��ر �إل��ى لال�ستعداد لحاالت الطواريء .وا�ستنادًا �إلى ذلك يح�سن نظ��ام التحك��م ف��ي الو�ص��ول ال�ش��امل م��ن الأم��ن ،ويقلل لا وفعالية لتتبع م��ن المخاط��ر ،ويوفر طريق��ة �أكثر تكام� ً
الحرك��ة داخ��ل المن�ش ��أة .وع�لاو ًة على ذلك وم��ع اعتماد العدي��د م��ن الممر�ضي��ن عل��ى التكنولوجي��ا ،ف ��إن القدرة عل��ى االنتق��ال �إل��ى نظ��ام البطاق��ات الذكي��ة �أو الدخ��ول با�س��تخدام الموباي��ل ي�س��ترعي اهتم��ام الق��وى العامل��ة الملمة بالتكنولوجيا. • احت��رازات م�ض��ادة لإيذاء النف�س :في الم�ست�ش��فيات وخا�صة المرافق الطبية ال�س��لوكية يعتبر حماية المر�ضى م��ن �إي��ذاء �أنف�س��هم م�ص��در قل��ق حقيق��ي .وت�س��اعد خ�صي�ص��ا الأجه��زة الم�ض��ادة لل�ضم��ادات الم�صمم��ة ً عل��ى خلق م�س��احة �أكث��ر �أم ًن��ا للمر�ضى ال�س��لوكيين .ومع �أ�س��طح منح��درة ومرحة ،ال يمكن ا�س��تغالل هذه الأقفال والمف�صالت في �إيذاء النف�س. • التقيي���س :توف��ر حل��ول التقيي�س ف��ي المرافق الطبية المزي��د م��ن التحك��م حي��ث ت�س��مح بتركيب��ات ون�ش��اطات �صيان��ة �أكث��ر كف��اءة ،و�إدارة �أف�ض��ل للأنظمة الرئي�س��ية، و�أداء �أكثر �سال�س��ة للتحكم االلكتروني بالو�صول و�أجهزة الأب��واب المكهرب��ة .وق��ام المعه��د الأمريك��ي الوطن��ي للمعايي��ر وجمعية م�صنعي عت��اد البنائين بتطوير معايير للمتان��ة والق��وة والأداء لكل نوع من �أن��واع �أجهزة الأبواب ف��ي ال�س��وق .وللح�ص��ول عل��ى ه��ذا االعتم��اد يتعي��ن على المنت��ج الخ�ض��وع ل�سل�س��لة م��ن االختب��ارات الت�ش��غيلية واالمني��ة ال�صارم��ة للمطابقة م��ع المعايير .ويت��م �إجراء ع�شرات االختبارات على كل منتج. تب��اع منتج��ات �أليجي��ون في نح��و 130بل��دً ا في جميع �أنح��اء العال��م ،بم��ا ير�س��ي م�س��تويات عالي��ة م��ن الأم��ن والت�صميمات ذات التكلفة المنا�س��بة لزيادة �أمن الدخول وال�سالمة وتقليل تكاليف البناء والعمليات وال�صيانة. وتقدم �شركة تجار مواد البناء العالمية الدعم للعمالء ف��ي المنطق��ة عب��ر تحدي��د الأجهزة المنا�س��بة للم�ش��اريع ل�ضم��ان بيئ��ة �أكث��ر ه��دو ًءا تالئ��م احتياج��ات المبن��ى والميزانية .وتمتلك ال�شركة فري ًقا عالي الكفاءة خبير في قواني��ن البن��اء المحلية والوطنية وب�إمكانه الم�س��اعدة في خ�صي�صا لالحتياجات الخا�صة تحديد الحلول الم�صممة ً والمالئمة من الناحيتين الجمالية والوظيفية.
67
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الأبواب وال�شبابيك
تقول
�ش��ركة هورم��ان ال�ش��رق الأو�س��ط ب ��أن 2015 كان العام الأف�ضل بالن�س��بة لل�شركة الأوروبية الرائدة في مجال توريد الأبواب ،والتي عززت محفظتها اال�ستثمارية م��ن خ�لال �إ�ضاف��ة المزي��د م��ن الم�ش��روعات المرموق��ة و�إطالق المنتجات المبتكرة في المنطقة. تتزاي��د �أع��داد البواب��ات والأب��واب والإط��ارات والم�ش��غلين ف��ي ال�س��وق مم��ن يحمل��ون ا�س��م هورم��ان، مم��ا يجع��ل ال�ش��ركة رائ��دة ف��ي مج��ال توري��د مث��ل ه��ذه المنتج��ات .وت�ش��مل ت�ش��كيلة منتجات ال�ش��ركة المنتجات الكال�س��يكية المعروفة مثل الم�صاري��ع الدوارة ،والأبواب عالية ال�س��رعة ،والأبواب المقطعية ،وم�ش��غالت الأبواب، ووحدات التحكم ،و�أنظمة تكنولوجيا التحميل ،وتجميعات االب��واب الم�ضادة للحريق والدخ��ان ،والمداخل والأبواب الداخلية ،وال�ستائر ،والإطارات. يقول داريو�س خانلو ،الع�ضو المنتدب ل�شركة هورمان عاما بعد عام �ش��هدت هورمان نم ًوا ال�ش��رق الأو�س��ط ب�أن ً كبي � ًرا ف��ي الأعمال التجاري��ة ،وكان � 2015أف�ضل عام لنا حت��ى الآن من حي��ث العائدات ،وكذلك في ن�س��بة الزيادة مقارنة بالعام الما�ضي. «ب�صف��ة عام��ة ،كان 2014و 2015عامي��ن جيدي��ن للم�ش��اريع .لقد فزنا بالعديد من الم�ش��اريع الجديدة �إلى جان��ب انجاز م�ش��اريع �أخرى .بالن�س��بة لل�س��نوات الثالث �أو الأربع القادمة� ،س��وف يظل قطاع البناء والإن�ش��اء قو ًيا ج��دً ا بف�ض��ل الم�ش��اريع الجدي��دة المخط��ط له��ا .ونظ ًرا لتنظي��م مع��ر�ض اك�س��بو 2020ف��ي دب��ي وك�أ�س العال��م لك��رة الق��دم 2022في قطر� ،أرى احتم��االت قوية لزيادة ح�صتن��ا في ال�س��وق وخا�ص��ة في دول��ة الإم��ارات العربية المتحدة وقطر». و�أكمل��ت هورمان العديد من الم�ش��اريع المرموقة في دول��ة الإم��ارات والمنطق��ة بم��ا ف��ي ذل��ك �صال��ة العر�ض الجديدة لالمبورغيني في دولة الإمارات وم�ش��روع ترولي دبي الجديد ،وغيرهما. وت�شمل م�شاريعها المرموقة فندق بولغاري في جزيرة خليج جميرا في دبي. وتعليقا على هذا الم�ش��روع ،يقول خانلو« :من المتوقع �أن يك��ون ثالث فن��دق لم�صممين في دول��ة الإمارات ،يليه فندق �أرماني في دبي وبالزو فير�سات�ش��ي� .صمم من قبل �ش��ركة الهند�س��ة المعماري��ة الإيطالي��ة �أنطونيو �س��يتيريو باتري�س��يا في��ل �آن��د بارتنرز ،يعتب��ر بولغاري ري��زورت �آند رزيدن�س��ز دبي ،الأول من نوعه من حيث النطاق والحجم ليترجم الناحية الجمالية والقيمية الأ�سا�س��ية ل�شريكيه - بولغاري ومرا�س. ويعتب��ر بولغ��اري ري��زورت �آند رزيدن�س��ز دب��ي العقار الخام�س في العالم ل�شركة بولغاري هوتيلز اند ريزورت�س. و�س��ي�ضم المنتج��ع 100غرف��ة وجناح في مبان��ي الفندق لا عن 20في�لا فندقي��ة ومجموعة كاملة الرئي�س��ية ،ف�ض� ً من المرافق الفندقية الفاخرة ،بما في ذلك مطعم و�سبا بولغاري ري�س��تورانتي اند �س��با .وقد تم ت�صميم كل منزل ف��ي بولغاري �آند رزيدن�س��ز بدقة لخلق م�س��احات معي�ش��ة عالية الكفاءة. ومن المتوقع االنتهاء من الم�ش��روع الذي عين �ش��ركة �أليك مقاو ًال له في �أغ�سط�س من هذا العام. من حيث المنتجات الجديدة� ،أطلقت هورمان الأبواب
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�شركة �أوروبية رائدة ت�ستكمل عا ًما من النجاح
�أبواب هورمان ...تتما�شى مع المعايير البريطانية.
مقاطع ALR 67الحرارية ...عزل حراري جيد مع �ضوء النهار.
المقطعي��ة ال�صناعية ALR67للقطاع ال�صناعي ومقاطع الألمنيوم الحراري ALR 67مع ك�سر حراري يوفر العزل الح��راري الأمث��ل م��ع ال�س��ماح ب�أق�ص��ى ق��در م��ن ال�ض��وء الطبيع��ي .وتقلل مقاطع الألمني��وم الحراري ALR 67مع الزج��اج المناخ��ي االختي��اري والإطار الح��راري من قيمة الع��زل الح��راري بن�س��بة 55بالمائ��ة لت�صل �إل��ى 1.6واط لكل متر مربع كيفن بالمقارنة مع ،ALR F 42كما يقول. كم��ا تخط��ط ال�ش��ركة لإط�لاق تجمي��ع م��ن � 3أن��واع م��ن الأب��واب عالي��ة ال�س��رعة ،وه��ي V5015SEL و V5030SELو.V6030SEL �أن�ش��ات مجموع��ة هورمان �أول م�صنع لها في ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي المنطق��ة الحرة لجب��ل علي في ع��ام 2009 وتمتل��ك حال ًي��ا مكاتب في دبي وقط��ر .كما تمتلك � 7آالف مت��ر مرب��ع م��ن م�س��احة التخزي��ن والمكات��ب وتوظف 50 موظ ًفا في المنطقة. ولتلبي��ة احتياج��ات الع��دد المتزاي��د م��ن الم�ش��اريع وتعزيز وجودها في المنطقة ،ا�ستثمرت ال�شركة في مبنى جديد في عام .2015 وي�ش��مل المرف��ق الجدي��د ال��ذي ت��م افتتاح��ه ر�س��م ًيا م��ن قب��ل كري�س��توف هورمان -ال�ش��ريك الع��ام لهورمان �صال��ة عر�ض ومكات��ب ومخازن ومحطة تجميع وا�س��عةالنط��اق في المنطقة الحرة بجب��ل علي في دبي .وتعر�ض �صال��ة الع��ر�ض �أح��دث منتج��ات ال�ش��ركة بم��ا ف��ي ذل��ك �أبواب المر�آب ،والأبواب المقطعية ،والم�صاريع الدوارة، والأب��واب الداخلية ،وغيرها الكثير .وتتميز ال�صالة ب�أنها تفاعلي��ة بالكام��ل وتتي��ح للعم�لاء تجرب��ة الأداء الوظيفي و�سهولة ا�ستخدام منتجات هورمان. وبالتطلع �إلى الم�س��تقبل ،يقول ب�أن ال�ش��ركة عليها �أن تكون م�س��تعدة لمواجهة متطلبات و�س��يناريوهات ال�س��وق االقت�صادي��ة وب�س��بب الق�ضاي��ا ال�سيا�س��ية والمناف�س��ة، �س��يكون الأم��ر �صع ًب��ا للغاي��ة« .مع ذل��ك ،ف�إنن��ا متفائلون ب�ش ��أن الم�س��تقبل .ونرى �إمكانات جديدة في بلدان �ش��رق
�أفريقي��ا ونحن متفائلون لتو�س��يع عملياتن��ا في �إيران كلما ت�سمح الظروف بذلك». وللحف��اظ عل��ى ح�صته��ا ف��ي ال�س��وق ،ي�ش��ير �إل��ى �أن ال�ش��ركة اتخذت تدابير ل�ضمان توافر المنتجات المحلية م��ن خ�لال زيادة المخ��زون جن ًب��ا �إلى جنب م��ع التجميع المحل��ي .وهدفه��ا الرئي�س��ي ال يقت�صر فق��ط على تقديم ال�سعر المنا�سب ،ولكن � ً أي�ضا تحقيق الت�سليم ال�سريع. وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،ته��دف هورم��ان �إلى اال�س��تمرار في زيادة ح�صتها ال�س��وقية في المناطق التي تمتلك فيها مكانة را�س��خة بالفعل مع زيادة التركيز على ما بعد البيع و�أن�شطة الخدمات. «نري��د �أن ن�ؤك��د لعمالئن��ا دعمنا المتوا�ص��ل حتى بعد ت�س��ليم الم�ش��روع م��ع خدم��ات متمي��زة لم��ا بع��د البي��ع»، ي�ضيف خانلو. وب��د�أت هورم��ان � ً أي�ض��ا اخت��راق الأ�س��واق المحيط��ة بدول مجل�س التعاون الخليجي مثل �ش��رق �أفريقيا وم�صر و�إيران وباك�ستان. فما هي ا�ستراتيجية هورمان للنجاح في المنطقة؟ «م��ن خ�لال �إن�ش��اء وا�س��تثمار مبل��غ كبي��ر م��ن المال ف��ي �أعمالنا هنا ،ف ��إن ر�ؤيتنا هي �أن ن�صبح �ش��ركة رائدة قوية في ال�س��وق في منطقة ال�ش��رق الأو�سط .بالرغم من �أنن��ا �ش��ركة عائلي��ة� ،إال �أنن��ا ال نتطل��ع �إل��ى تحقي��ق الربح عل��ى المدى الق�صير بل ن�س��تثمر م��ن منظور طويل الأجل للحفاظ على العالقات التجارية». «حت��ى ل��و �أنتجن��ا ف��ي �ألماني��ا للحف��اظ عل��ى معايي��ر عالية الجودة ،ف�إننا قادرون على تحديد �س��عر معقول مع الت�س��ليم ف��ي غ�ض��ون مدة ق�صي��رة .نود �أن نقدم �أنف�س��نا ك�ش��ركة م�صنع��ة ذات ج��ودة عالي��ة م��ع ا�س��تراتيجية �س��عر عادل��ة لل�ش��ركات ال�صغي��رة والمتو�س��طة وكذل��ك الم�ش��روعات الكبيرة .وبد ًال من حجم الم�ش��اريع ،ف�إن ما يهمن��ا ب�ش��كل �أكبر ه��و الحفاظ على �س��معتنا فيم��ا يتعلق بالخبرة الوا�سعة التي نمتلكها».
68
الإن�شاءات ال�صناعية
ت�شهد
المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ف��ي الوق��ت الحالي تو�س � ًعا في بناء المدن وبن��اء العديد من المناطق ال�صناعي��ة والمبان��ي والمناط��ق ال�س��كنية .ف��ي ظ��ل هذا التو�س��ع العمران��ي تب��رز م�ش��كلة تكاث��ر الح�ش��رات ،حيث تتواج��د الح�ش��رات ف��ي الم��كان الذي تن�ش��ط في��ه حركة الإن�ش��اءات �س��وا ًء ف��ي المط��ارات �أو محط��ات النق��ل �أو ال�صناعات �أو الم�ستودعات. وف��ي مثل ه��ذه الظروف ،ف�إن المي��زة تكمن في وجود م�س ��ؤول م�ؤه��ل لمكافح��ة الح�ش��رات ق��ادر عل��ى مواجهة �أنواع الح�شرات في المبنى وخارجه. يتعام��ل الكثي��ر م��ن م�ش��غلي مكافح��ة الح�ش��رات م��ع النمل الأبي�ض فقط ،ولكن م�ؤ�س�س��ة ما�س��ة تتولى مكافحة كاف��ة �أن��واع الح�ش��رات �س��وا ًء الهيكلي��ة �أو الموج��ودة ف��ي المنتج��ات المخزن��ة� ،أو الت��ي تهاج��م المبن��ى ف��ي بع�ض الأحي��ان مثل الثعابين والعق��ارب والقطط والكالب .ومن بي��ن تلك الح�ش��رات ،يعتبر النم��ل الأبي�ض الأكث��ر �ضر ًرا عل��ى المباني وعلى القطاع ال�صناعي ،حيث يقوم بتدمير العقارات التي ت�صل قيمتها �إلى ماليين الدوالرات. ولمكافح��ة النم��ل الأبي���ض ،م��ن المه��م للم�ش��غلين الم�س ��ؤولين ع��ن مكافح��ة الح�ش��رات التع��رف عل��ى عل��م االحي��اء و�س��لوك الح�ش��رات .فم��ن المع��روف �أن النم��ل الأبي���ض تح��ت الأر�ض ح�ش��رات اجتماعي��ة تعي���ش ف��ي م�س��توطنات ف��ي الأر�ض وت�ش��مل ث�لاث فئ��ات العم��ال والجن��ود والم�س ��ؤولين ع��ن الإنج��اب (المل��ك والملكة والحا�شية). وخالل �ش��هور ال�ش��تاء و�أوائل الربي��ع ،يمكن مالحظة ح�ش��ود الح�ش��رات المتكاثرة في المباني .وهذه الأ�ش��كال ال�س��وداء ذات الأجنح��ة ه��ي المرحل��ة الت��ي ع��اد ًة م��ا نالحظها ،حيث ال تعر�ض باقي الح�شرات نف�سها لل�ضوء. وعندم��ا تظه��ر الح�ش��رات ذات الأجنح��ة ،ف�إنها تحت�ش��د عند الأبواب وال�ش��بابيك .وبعد الرفرفة �أو الزحف لفترة ق�صي��رة م��ن الوق��ت ،ف�إنه��ا تنف�صل ع��ن جناحه��ا لتجد القري��ن .وي�س��عى كل زوج �إل��ى البحث عن مكان الخ�ش��ب الرط��ب المتالم�س م��ع التربة لكي يبد�أوا خلق م�س��تعمرة جديدة ،ولكن القليل منهم فقط هو الذي ينجح .وبالرغم من �أنها تنبه �أ�صحاب البيوت ،وقد ت�سبب الإزعاج� ،إال �أن هذا ال�شكل ذو الأجنحة ال ي�سبب �ضر ًرا.
الأ�ضرار المتحققة
من �أكثر �أنواع النمل الأبي�ض �ضر ًرا هي تلك الموجودة ف��ي الطي��ن البن��ي مث��ل الم��واد الت��ي تغط��ي الدهاليز في الأنماط غير المنتظمة .وكقانون عام ،ف�إن النمل الأبي�ض يتواج��د عل��ى الم�س��توى الأر�ض��ي .وق��د تظه��ر ف��ي بع���ض الح��االت فوق م�س��توى �ش��بابيك الطاب��ق الأول ،خا�صة في المناط��ق الدافئة من البالد .ويج��ب على المفت�ش فح�ص كافة المقاطع تحت الأر�ض لأي بيت ،بما في ذلك البدروم والج��دران والركائ��ز والكم��رات وو�ص�لات الأر�ضي��ات والأر�ضي��ات التحتي��ة .ويجب �إي�لاء �أهمي��ة خا�صة بجميع المناطق التي تتالم�س فيها العتبات الخر�سانية والأ�سقف والأر�ضيات الخر�سانية مع هيكل المبنى.
الإجراءات الوقائية
م��ن ال�صعب �أن تتكون م�س��تعمرة للح�ش��رات وتزدهر
و�ضع خطة �شاملة لمكافحة الح�شرات في المدن يســتلزم على المســؤولين عن أعمال مكافحة الحشــرات دراسة وتفهم دورة حياة النمل األبيض قبل إعداد خطة المكافحة ،كما يقول محمد عارف حسين، عالم في الحشرات في مؤسسة ماسة لمكافحة الحشرات*.
م�شغلو م�ؤ�س�سة ما�سة... خبرة متخ�ص�صة. �إذا ل��م يك��ن الموق��ع �أو المبنى منا�س � ًبا .ولمن��ع ومكافحة معالج��ة التربة/المكافح��ة بالحواج��ز :يق��وم مب��د�أ النمل الأبي�ض ،من المهم: معالج��ة الترب��ة لمكافحة النمل الأبي���ض على خلق حاجز • �إزال��ة كاف��ة المخلف��ات الخ�ش��بية (�أل��واح الخ�ش��ب �أو معال��ج للتربة بين الخ�ش��ب ف��ي المبنى وم�س��تعمرة النمل خ�ش��ب المدف�أة) من محيط المكان .وا�س��تبدال الأعمدة الأبي���ض ف��ي التربة .مثل هذا الحاجز الكيميائي �س��ي�ؤدي والعتبات الخ�ش��بية وغيرها التي تتالم�س مع التربة بمواد �إل��ى قت��ل �أو �إبع��اد النم��ل الأبي���ض ال��ذي يح��اول الم��رور عب��ره .كم��ا �أن المعالج��ة قد تت�ضم��ن � ً غير �سليوليزية �أو �أخ�شاب معالجة بال�ضغط. أي�ضا حف��ر خنادق ف��ي التربة المج��اورة لجدران الأ�سا�س��ات • ا�س��تبدال الأخ�ش��اب المت�ض��ررة بم��واد منا�س��بة .ا�س��تخدام الخ�ش��ب المعال��ج الخارجية حتى الداخل ،وا�س��تبدال التربة بال�ضغ��ط عندم��ا ي�صب��ح م��ن ال�ض��رورة بع��د خلطه��ا بالمبيدات الح�ش��رية ،وحقن مالم�س��ته للترب��ة� .إذا حاول �إبعاد الخ�ش��ب الترب��ة بمبي��دات ح�ش��رية �س��ائلة ،وتوجيه 18بو�صة عن التربة. �ضغ��ط عب��ر ق�ضيب مج��وف لع��زل التربة • اح��ر�ص عل��ى توفير ال�ص��رف ال�صحي ع��ن الأ�سا���س المج��اور ،وحف��ر �أر�ضي��ات الكافي للطوابق ال�سفلية والبدروم والأماكن خر�س��انية ،والأروق��ة للو�ص��ول �إل��ى التربة المنخف�ض��ة .وت�أك��د �أن ت�صريف الم�س��توى المجاورة للأ�سا�س تحت هذه الهياكل. الأر�ضي �سيكون بعيدً ا عن المبنى. ُطع��م للنم��ل الأبي���ض :ف��ي ال�س��نوات • احر�ص على �س��د الت�ش��ققات والفتحات م�ساعد ال�شي�شكلي ...الأخي��رة ،اكت�س��ب ُطع��م النم��ل الأبي���ض في الأ�سا�س��ات بمركبات من الخر�س��انة �أو مالك م�ؤ�س�سة ما�سة� .ش��هرة وا�س��عة .ويع��د بدي ًال ع��ن الحواجز مادة منا�سبة. ال�س��ائلة وي�س��اعد ف��ي المعرك��ة الدائ��رة �ض��د �أماك��ن • ح��اول تخفي���ض م�س��تويات الرطوب��ة ف��ي الترب��ة تجمع��ات النمل الأبي���ض .تعمل هذه الطريقة با�س��تخدام بالق��رب من المبن��ى من خالل توجيه مم��رات خروج من طع��م (�أخ�ش��اب ،كرت��ون� ،أو �أي مادة �س��يليولزية �أخرى) الأ�سا�س��ات .ويج��ب تركي��ب البالعات والمزاريب ب�ش��كل ي�صل��ح لتغذية النمل .ويتم و�ضع المكون الن�ش��ط (المبيد �س��ليم والت�أك��د من ت�ش��غيلها ،كما يجب �أن تك��ون تدفقات الح�شري) �إما بعد �أن تبد�أ الح�شرات في الأكل �أو قد تكون الت�صريف بعيدة عن هيكل المبنى. *
69
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الإن�شاءات ال�صناعية
اتفاقية �صيانة جديدة لم�صنع في �إمارة �أبوظبي
ك�شفت
ال�ش��ركة المتخ�ص�ص��ة ف��ي هند�س��ة الطاق��ة دو�س��ان بابك��وك الت��ي تمتل��ك خططـًا كبي��رة ل�سوق دول مجل�س التعاون الخليجي عن طموحاتها في المنطق��ة مرة �أخ��رى ،وذلك من خالل توقي��ع اتفاقية �صيانة �أخرى بارزة على المدى الطويل في المنطقة. وق��د وقع��ت ال�ش��ركة الواق��ع مقره��ا ف��ي بريطانيا اتفاقي��ة �صيان��ة طويل��ة الأمد مع �ش��ركة الطويلة �آ�س��يا ب��اور (تابك��و) لتوفي��ر ال�صيان��ة الأ�سا�س��ية وخدم��ات الدع��م الفني لمحط��ة الطويل��ة (ب) للكهرباء وتحلية المياه في �أبوظبي. ويت�ضم��ن العق��د البالغ��ة مدت��ه � 8س��نوات توفي��ر الدع��م الفن��ي ،وقط��ع الغي��ار ،والمع��دات ،وخدم��ات الت�صليح وال�صيانة في �أكبر محطة للطاقة والمياه في �أبوظبي ،وثاني �أكبر مرفق من نوعه في دولة الإمارات العربية المتحدة. ف��ي المجم��وع ،تعمل االتفاقي��ة على �ضم��ان الأداء الأمثل ل �ـ 6وحدات غاليات حرارية ،و 5مولدات بخار ا�س��ترداد الح��رارة ،و 13وحدة تحلي��ة وام�ضة متعددة المراحل ،و 12خزان لمياه ال�شرب. وفازت �ش��ركة دو�س��ان بابكوك بالعقد بعد مناف�سة �ش��ديدة ،حيث وفرت ح ًال �ش��ام ًال واح��دً ا فريدً ا يجمع بين هند�س��ة ت�صنيع المعدات الأ�صلية و�إدارة ال�سالمة وخب��رات ال�صيان��ة الميكانيكي��ة .وبالرغ��م م��ن �أن نط��اق العم��ل �س��تقوده دو�س��ان بابك��وك� ،س��يتم توفير الخب��رات الفني��ة م��ن قبل �ش��ركات �أع�ض��اء �أخرى في مجموعة دو�س��ان متعددة التخ�ص�ص��ات ،بما في ذلك
دو�س��ان لل�صناع��ات الثقيل��ة ،ومجموع��ة ووت��ر بزن���س، ودو�س��ان للهند�سة والبناء المتخ�ص�صة في مولدات بخار ا�سترداد الحرارة. وف��ي مع��ر�ض تعليقه عل��ى الفوز بالعقد ،يقول �س��تيف
هان��ت ،نائ��ب رئي���س �ش��ركة دو�س��ان بابك��وك للخدمة العالمي��ة« :نح��ن �س��عداء بالعم��ل م��ع تابك��و ف��ي �إطار اتفاقي��ة الخدم��ة الرائ��دة ه��ذه التي تعتب��ر الأولى من نوعه��ا ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط .م��ن خ�لال الجم��ع بي��ن �إدارة ال�س�لامة وال�صيان��ة وق��درات ت�صني��ع المعدات الأ�صلي��ة ،ف�إن و�ضعنا مثالي لم�س��اعدة محطة الطويلة (ب) ف��ي موا�صلة توفي��ر م�صدر �آمن للمياه والكهرباء ل�سكان �أبوظبي». يمث��ل العق��د � ً أي�ض��ا خط��وة ا�س��تراتيجية هام��ة لنم��و الأعم��ال التجاري��ة لدو�س��ان بابك��وك ف��ي دول��ة الإم��ارات والتي �ش��هدت م�ؤخ ًرا افتت��اح مركزها الفني المتخ�ص�ص لمنطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�شمال �أفريقيا (مين��ا) في �أبوظب��ي الذي يهدف �إل��ى توفير مجموعة م��ن الخدم��ات الهند�س��ية المتخ�ص�ص��ة لم�س��اعدة العم�لاء في قطاعات الكهرب��اء والمياه والنفط والغاز والبتروكيماوي��ات والقطاع��ات ال�صناعي��ة ل�صيان��ة وتمديد عمر محطاتهم. يذك��ر �أن دو�س��ان بابكوك جزء م��ن مجموعة قوية م��ن ال�ش��ركات ف��ي �إط��ار مجموع��ة دو�س��ان لتقدي��م التقني��ات التكميلي��ة والمه��ارات والقيم��ة الم�ضاف��ة للعمالء في جميع �أنحاء العالم .كما �أن ال�ش��ركة مزود متخ�ص�ص للمنتجات والخدمات الهند�س��ية لقطاعات البتروكيماوي��ات والأدوي��ة وتوليد الطاق��ة .ومن خالل ا�س��تخدام �أح��دث التقني��ات والخب��رات الهند�س��ية الأف�ض��ل ف��ي فئته��ا ،ف�إنه��ا تبني وتحاف��ظ وتطيل عمر المن�ش�آت ال�صناعية في جميع �أنحاء العالم.
* موجودة في الطعم الأ�سا�سي .و�سيقوم النمل الذي يتغذى عل��ى هذه الم��ادة المعالجة بحمل ال�س��م �إلى الم�س��تعمرة والتي �ستدمرها عن �آخرها. �أم��ا البديل الميكانيكي في�ش��مل تعدي��ل الهيكل بحيث يوف��ر حاجزً ا ال يمكن اختراقه م��ن جانب النمل الأبي�ض، �أو ا�ستبعاد الظروف الم�ؤدية �إلى غزو النمل. ت�س��تخدم م�ؤ�س�سة ما�س��ة مبيدات ر�س�لان بل�س والتي تت�ضم��ن �إيميدكلوبري��د بن�س��بة 30.5بالمائ��ة �إ�س �سي.
وت�س��تخدم في كثير من البل��دان لمكافحة النمل الأبي�ض. تتمي��ز ه��ذه المادة ب�أنها بدون رائحة وال يمكن اكت�ش��افها م��ن جانب النم��ل الأبي�ض ،كما �أنها بدون ل��ون � ً أي�ضا عند خلطه��ا م��ع الم��اء .وتتمتع ه��ذه الم��ادة بت�أثير ق��وي يوفر الحماي��ة �ضد �إعادة التكاثر في المناطق المعالجة لعديد م��ن ال�س��نوات ،ومن ث��م ت�صب��ح مثالية لال�س��تخدام �ضد النمل الأبي�ض. * عالجت م�ؤ�س�س��ة ما�س��ة لمكافحة الح�ش��رات وال�صيانة والمق��اوالت الواق��ع مقره��ا ف��ي ال�س��عودية العدي��د م��ن
الم�ش��كالت المتعلق��ة بجمي��ع �أن��واع الح�ش��رات ب��د ًءا من الح�شرات المنزلية �إلى تلك التي تمثل خط ًرا على ال�صحة العامة .تملك ال�شركة معرفة عميقة بالطريقة التي تعي�ش بها الح�ش��رات ،ف�ض ًال عن الإجراءات الآمنة لمكافحتها، وذل��ك بعد �أن نجح��ت في معالجة وحماية �آالف الم�صانع والمبان��ي والمتاح��ف والأنتي��كات والإط��ارات الخ�ش��بية وغيره��ا م��ن الم��واد المماثل��ة الم�صنوع��ة من الخ�ش��ب. تعتمد طرق معالجتها على � 36س��نة من الخبرة والخدمة المتخ�ص�صة للجمهور العام والبيئة المحيطة.
كري�ستوفر بهمان ،مدير عام دو�سان بابكوك في الإمارات مع تيم كالرك، المدير التنفيذي ل�شركة تابكو.
ت�ستخدم ما�سة �أحدث التقنيات الفعالة والمعدات المتطورة.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
70
شركات املقاوالت الفوز بعدد من الم�شاريع الهامة في المنطقة تواجد قوي في المنطقة �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت �أبراج موزون� ...أحد الم�شاريع الهامة ل�شركة باور الجاري �إن�شا�ؤها في الوقت الحالي.
فازت
�ش��ركة ب��اور �س��بيزياليفباو الألماني��ة م�ؤخ � ًرا بعقد الأعمال التح�ضيريةلم�ش��روع �أب��راج موزون الواقعة في الدوحة ،قطر. �س��وف ترتف��ع �أب��راج م��وزون ف��ي منطق��ة الدفن��ة في العا�صم��ة الدوح��ة ،و�س��ت�ضم 4فن��ادق و�أب��راج �س��كنية وم�س��احات تجزئ��ة عالي��ة الج��ودة .و�س��تقوم �ش��ركتا �أوب��روي وماري��وت بت�ش��غيل الفن��ادق وال�ش��قق المفرو�ش��ة في الم�شروع. ح�صل��ت باور على العقد من �ش��ركة العق��ارات العامة الت��ي ت��م تعيينه��ا من قب��ل م��وزون العقارية ،وهي �ش��ركة تابعة لل�شركة القطرية العامة للت�أمين و�إعادة الت�أمين. ويع��د م�ش��روع �أب��راج موزون م��ن بين العق��ود الكثيرة الت��ي ح�صلت عليها باور م�ؤخ � ًرا والتي تعتبر مزودًا رائدً ا للخدمات والماكين��ات والمنتجات الالزمة للتربة والمياه الجوفي��ة ،وتتمت��ع بتواج��د ق��وي ف��ي منطق��ة الخليج منذ عام .1979 وم��ن الم�ش��اريع الأخ��رى الت��ي تنفذه��ا ال�ش��ركة ف��ي المنطق��ة �أب��راج لو�س��يل ف��ي قط��ر ،مت��رو الري��ا�ض ف��ي ال�سعودية ،و�شركة الإمارات العالمية للألمنيوم ،وجزيرة زاكوم في الإمارات. ت�أ�س�ست باور في المملكة العربية ال�سعودية عام 1979 لتكون �أول �شركة تابعة في منطقة الخليج ،وتبعها ت�أ�سي�س �شركات تابعة في الإمارات عام 1982وقطر عام .2004 ب��د�أت �ش��ركة ب��اور ال�س��عودية عمله��ا بث�لاث �أو �أرب��ع
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
تواجد قوي في المنطقة في ظل المشاريع الرئيسية التي تنفذها كل من قطر والسعودية واإلمارات ،تعزز باور -الشركة العمالقة في أعمال األساسات -من محفظتها المتنامية التي تضم العديد من المشاريع الهامة.
حف��ارات ،وحوال��ي 20موظ ًف��ا .والي��وم ت�ض��م ال�ش��ركة �أكث��ر م��ن 45حف��ارة وما يربو عل��ى 1000موظف يعملون ف��ي منطق��ة الخلي��ج ،وي�ؤك��دون الأهمي��ة الت��ي توليه��ا ال�شركة للمنطقة. يق��ول هارال��د هينزيلم��ان ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة ب��اور �س��بيزياليفباو�« :إن هدفنا ف��ي منطقة الخليج زيادة طاقتن��ا الإنتاجي��ة ف��ي ال�س��عودية به��دف تغطي��ة مناط��ق مختلفة في البالد مثل المنطقة ال�شرقية». وم��ن �أهم الم�ش��اريع الت��ي تولت ال�ش��ركة تنفيذها في منطق��ة الخلي��ج موق��ف لل�س��يارات ف��ي المدين��ة المن��ورة وبرج المملكة في ال�س��عودية� ،إ�ضافة �إلى �أبراج الإمارات، وب��رج خليف��ة ،ومت��رو دب��ي ف��ي دب��ي ،وق�ص��ر الم�ؤتمرات في �أبوظبي. «لق��د حفل��ت ه��ذه الم�ش��اريع بالعديد م��ن التحديات لا ع��ن طبيع��ة ب�س��بب حجمه��ا وتعق��د العم��ل فيه��ا ،ف�ض� ً
72
الأر�ض وج��دول العم��ل ال�ضي��ق للغاي��ة ،وتنفي��ذ م�ش��اريع كبي��رة �أخ��رى ف��ي نف���س الوق��ت ،والموا�صف��ات الفني��ة للم�شروع ،والظروف ال�صعبة المحيطة». وي�ضي��ف« :لق��د نجحن��ا ف��ي تخط��ي ه��ذه التحدي��ات بنجاح ب�سبب خبرة فريق العمل ومعدات و�ضع الأ�سا�سات الخا�صة التي تملكها ال�ش��ركة ف��ي المنطقة والقادرة على تنفي��ذ العم��ل في �أي مكان .ه��ذا �إلى جانب �أن��ه في حالة ال�ضرورة يتم اال�س��تعانة بخبرات و�إمكانيات �ش��ركتنا في المق��ر الرئي�س��ي في �شروبينهاو�س��ن� ،ألماني��ا والتي ت�ضم فرق عمل ماهرة ،ومهند�س��ين متمر�سين ومدراء م�شاريع متميزين ،ومعدات م�صممة ح�س��ب احتياجات الم�ش��اريع الخا�صة .هذا ف�ض ًال عن مراجعة الت�صميم جيدً ا وتعزيز �إمكانيات��ه عل��ى �أي��دي متخ�ص�صين��ا الألم��ان للت�أك��د من �إيجاد �أف�ضل حل فني واقت�صادي للم�شروع». وحول م�ش��روع ب��رج المملكة ف��ي العا�صمة ال�س��عودية
�شركات المقاوالت «تبق��ى الج��ودة ه��ي �أح��د �أولوي��ات الإدارة العلي��ا في �ش��ركاتنا .نب��ذل كل م��ا ف��ي و�س��عنا للحف��اظ عل��ى ثق��ة عمالئن��ا بل وتطوير ثقتهم في �ش��ركاتنا وجودة منتجاتنا وخدماتن��ا ومعداتن��ا ،تلك الثقة التي اكت�س��بناها على مر ال�س��نوات .نعمل جاهدين على تفهم احتياجات وتطلعات عمالئنا بحيث نلبي متطلباتهم ب�سرعة واعتمادية وبتكلفة منا�س��بة .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،تحر�ص مجموعة باور على ا�س��تثمار مبالغ �ضخمة في تطوير طرق وماكينات جديدة للبناء في عام »،2014كما ي�ضيف. وحول ن�ش��اط ال�ش��ركة ،يقول هينزيلمان ب�أنه بالرغم من اال�ضطرابات التي �ش��هدتها الأ�س��واق في عام ،2014 �إال �أن ب��اور نجح��ت ف��ي تحقي��ق العائ��دات الم�س��تهدفة. فف��ي ظل تحقي��ق 1.56مليار ي��ورو ( 1.69مليار دوالر) لإجمال��ي مجموع��ة ب��اور ف�إنها تك��ون قد تج��اوزت القيمة المحققة العام الما�ضي بن�سبة 3.7بالمائة. وع��ن التط��ورات الت��ي �ش��هدتها ال�ش��ركة خ�لال ع��ام ،2015ي�ؤك��د ب ��أن ثقة ال�ش��ركة في الم�س��تقبل ق��د زادت. «لق��د ارتفعت الطلبات ونبحث � ً أي�ض��ا عن فر�ص �إ�ضافية. �أما بالن�س��بة لمنطقة الخليج ،ف�إن �إجمالي الن�شاط خالل العام الما�ضي كان جيدً ا و�أف�ضل قلي ًال عن الثالث �سنوات لا ف��ي ال�س��نة الما�ضي��ة ،وم��ن المتوق��ع �أن ينحف���ض قلي� ً القادمة ب�سبب االنخفا�ض الحاد في �أ�سعار النفط». وي�ضيف ب�أنه خالل العام الما�ضي ،كر�ست باور جهدً ا كبي ًرا لإعداد ال�شركة لمواجهة الم�ستقبل بل عمدت � ً أي�ضا �إلى تعزيز الكفاءة. «ت��م ا�س��تكمال كاف��ة اال�س��تثمارات الكب��رى ،وه��و م��ا �أ�س��فر ع��ن تركي��ز فري��ق الإدارة ف��ي ال�ش��ركة عل��ى الأ�س��واق والمنتج��ات والعملي��ات التجاري��ة .ه��ذا �س��وف يمنحن��ا المزي��د م��ن اال�س��تقرار ف��ي الم�س��تقبل ف��ي ظ��ل �أجواء متذبذبة». «�إن تحقي��ق النج��اح في م�ؤ�س�س��ة كبرى يرتب��ط �أي�ضاً بالهيكل التنظيمي الم�ؤ�س�س��ي .لقد بذلنا جهدً ا �ش��ا ًقا في *
التجاري��ة ج��دة ،يق��ول ب�أنه قد ت��م ت�صميمه في الأ�س��ا�س ت�أ�س�س��ت باور عام .1790وفي بداية القرن التا�سع ع�شر، ليك��ون عل��ى ارتف��اع مي��ل واحد .ولك��ن في ع��ام 2011تم عملت ال�ش��ركة في م�ش��اريع حفر الآبار على نطاق وا�س��ع. خف���ض االرتف��اع �إل��ى حوال��ي 1000مت��ر .وفي �أغ�س��ط�س وم��ع رئا�س��ة الدكت��ور كارلهاين��ز ب��اور اتخ��ذت ال�ش��ركة ،2011قامت مجموعة بن الدن ال�س��عودية بتعيين �ش��ركة خطواته��ا الأولى نحو التخ�ص�ص في هند�س��ة الأ�سا�س��ات باور ال�سعودية لمقاوالت الأ�سا�سات لأعمال و�ضع الركائز في الخم�س��ينيات .وقد حققت �إنجازات ملمو�سة ت�ضمنت تطوي��ر وح��دة تثبي��ت بالحق��ن في �أح��د مواق��ع البناء في و�أعمال التربة ونزح المياه. ميونيخ� ،ألمانيا عام .1958 يت�ضم��ن نط��اق عم��ل �ش��ركة ب��اور ب��د�أت ب��اور ت�صني��ع الماكين��ات ف��ي ال�س��عودية ف��ي الم�ش��روع و�ض��ع 270ركيزة ال�س��بعينيات مدفوع��ة بنق���ص المع��دات للأ�سا�س��ات م��ع �أعم��اق حف��ر تت��راوح بي��ن المنا�س��بة لهند�س��ة الأ�سا�س��ات ف��ي � 49إل��ى 109مت � ًرا (قط��ر 1.5مت ًرا و1.8 الأ�س��واق .وم��ع ان�ضم��ام البروفي�س��ور مت � ًرا) ،ويت�ضم��ن ذل��ك حف��ر � 18ألف متر توما�س باور والذي يمثل الجيل ال�سابع من وتركيب � 40ألف متر مكعب من الخر�سانة، الأ�س��رة �إلى ال�ش��ركة عام ،1982ثم توليه لا و 6000ط��ن م��ن حدي��د الت�س��ليح ،ف�ض� ً من�صب المدير الإداري في ،1986بد�أ في ع��ن �أرب��ع اختب��ارات ا�س��تاتيكية للركائ��ز دفع ال�ش��ركة نح��و العالمية .وق��د �أ�ضيفت با�ستخدام �أو�ستيربيرج �سيلز .كما يت�ضمن العم��ل � ً أي�ضا 75مت ًرا م��ن البطانة لجدران هارالد هينزيلمان� ...شركات تابعة جديدة للمجموعة ،مع طرح ثقة عالية. ن�ش��اط تكنولوجيا البيئة والذي ي�شكل الآن الركائ��ز ف��ي المنطق��ة المحوري��ة ،ون��زح المي��اه من المنطقة المحوري��ة ،و� 10آالف متر مكعب من جز ًءا �أ�سا�س ًيا من قطاع الموارد. توفر مجموعة باور ما�شينن مجموعة متنوعة و�شاملة �أعم��ال الحفر وتقطيع و�ش��حذ كاف��ة الركائز ( 2000متر من الماكينات والمعدات والأدوات لخدمة قطاع هند�س��ة مكعب من الخر�سانة). وع��ن بع���ض التحدي��ات الت��ي واجه��ت م�ش��روع ب��رج الأ�سا�سات ،ف�ض ًال عن �أعمال الحفر الأر�ضية الأخرى مثل المملك��ة ،يقول �أنها �ش��ملت الركائز العميق��ة للغاية وغير المناج��م ،و�آبار المي��اه ،وم�صادر الطاق��ة الجيوحرارية، القابل��ة لال�س��تبدال ف��ي ظ��روف الترب��ة غير المتجان�س��ة وحفريات النفط والغاز. يغط��ي قطاع الموارد �أن�ش��طة المجموعة في قطاعات (ف�ش��ل اختب��ار الركائ��ز عندم��ا نفذت��ه �ش��ركة �أخ��رى)، ربح��ا ا�س��تخدام طي��ن البوليم��ر لجمي��ع الركائ��ز الت��ي ال يزيد المي��اه والبيئ��ة والم��وارد الطبيعي��ة .وتحق��ق ب��اور ً ملمو�س��ا من التعاون بي��ن القطاعات الثالث��ة المنف�صلة، طوله��ا ع��ن 45مت � ًرا ،و�ضي��ق م��كان العم��ل ،والمتطلبات ً العالية لركائز الخر�سانة ،وتنفيذ �أقفا�ص حديد الت�سليح .بم��ا يتي��ح تعزي��ز مكانته��ا باعتباره��ا م��زودًا مبتك � ًرا ومتخ�ص�ص��ا ف��ي الحل��ول والخدم��ات الكامل��ة للم�ش��اريع ً باور �سبيزياليفباو الحافل��ة بالتحدي��ات ف��ي مج��ال هند�س��ة الأ�سا�س��ات د�أب��ت باور �س��بيزياليفباو على القي��ام بدور هام كقوة والأ�سواق ذات ال�صلة. دافع��ة ف��ي تطوي��ر هند�س��ة الأ�سا�س��ات المتخ�ص�ص��ة، وعل��ى م��دى العق��د الما�ض��ي ،تبن��ت مجموع��ة ب��اور ونف��ذت العدي��د م��ن الم�ش��اريع في جمي��ع �أنح��اء العالم .ا�ستراتيجية لزيادة االنت�شار العالمي ،وبالتالي خلق ميزة تعمل ال�ش��ركة من مقرها الإقليمي في �ألمانيا وتن�شط في لنف�سها تتمثل في االنطالق في جميع �أنحاء العالم. وفرعا. «به��ذه الطريقة ،ف�إنن��ا نعو�ض التذبذبات في �أ�س��واق جميع القارات مع نحو � 40شركة تابعة ً نجح��ت ال�ش��ركة ف��ي بن��اء �ش��بكة وا�س��عة ف��ي جمي��ع البناء ،وتطوير مجموعة را�س��خة ت�سير بخطى م�ستقرة»، مناط��ق العالم ،مما �أهله��ا للح�صول على عقود وتنفيذها كما يقول هينزيلمان. لا معي ًن��ا �أو ف��ي وعلى مدى �سنوات عديدة ،بذلت باور جهودًا ملمو�سة �س��وا ًء ف��ي ال��دول الت��ي تمل��ك فيه��ا تمثي� ً الدول المجاورة م�س��تخدمة ماكيناتها الخا�صة وخبراتها في قطاع المعدات ا�ستجابة لحاالت عدم التيقن ال�سائدة اال�ست�شارية الهند�سية الوا�سعة. في الأ�س��واق .وترتكز ا�س��تراتيجية ال�ش��ركة على الحفاظ تع��د ب��اور �س��بيزياليفباو �إح��دى �ش��ركات مجموع��ة عل��ى محفظ��ة منتج��ات مثالي��ة ومتط��ورة وتلب��ي �أعل��ى ب��اور الألماني��ة الت��ي تعم��ل في ثالث��ة مجاالت ه��ي البناء معايير الجودة. والمعدات والموارد. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ن�ش��اطها المتخ�ص���ص ف��ي هند�س��ة الأ�سا�س��ات ،ف ��إن �ش��ركات المجموع��ة تعم��ل � ً أي�ض��ا ف��ي الأن�شطة العامة للبناء ،مثل الهند�سة المدنية ،والهند�سة البيئية ،وتطوير الم�شاريع. يعم��ل قط��اع البناء ف��ي �أعم��ال هند�س��ية متخ�ص�صة للأ�سا�س��ات لعملي��ات حف��ر معق��دة و�أ�سا�س��ات �ضخم��ة لم�ش��اريع للبني��ة التحتي��ة ومب� ٍ �ان كبيرة وتح�س��ين التربة، وذل��ك في جميع �أنحاء العال��م ،ف�ض ًال عن خدمات البناء وتطوير الم�شاريع .وت�سوق المجموعة منتجاتها وخدماتها في جميع �أنحاء العالم. وبالرغ��م م��ن نم��و المجموع��ة� ،إال �أنه��ا ظل��ت تمث��ل مترا في الم�شروع .على الي�سار :باور تعمل في برج المملكة. عام��ا ،حي��ث ن�ش��اطـًا عائل � ًيا ،يرج��ع ج��ذوره �إل��ى ً 22٥ تم ا�ستخدام �أطول باور كيلي ً 110
73
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
�شركات المقاوالت * ال�سنوات الأخيرة ،ونعتقد �أننا الآن �أكثر ً ر�سوخا وت�أهيالً»، كما ي�ضيف هينزيلمان بثقة. وي�ش��ير �إل��ى �أن ال�ش��ركة رك��زت عل��ى ن�ش��ر ال�ش��بكة العالمي��ة ،بحي��ث �أ�صبح��ت جمي��ع ال�ش��ركات التابع��ة تقري ًبا مت�صلة عبر �ش��بكة تقنية مركزية ،ونتقا�س��م نف�س من�ص��ات البرمجيات .هذا يتيح لل�ش��ركة التحكم الوثيق، وتحقيق العديد من المزايا في الجانب اللوج�ستي وتوريد قط��ع الغي��ار عل��ى وج��ه التحديد .كم��ا حققت ب��اور � ً أي�ضا ملمو�س��ا في �أنظمته��ا الإدارية ،مع �إج��راء العديد تقدم��ا ً ً من التغييرات المتعلقة بال�صحة وال�سالمة والبيئة. ع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،ت�س��عى ال�ش��ركة جاهدة �إل��ى فتح مجاالت عمل جديدة .ففي عام 2011على �سبيل المثال، قامت �ش��ركة باور رينيوبي��ل ،التابعة لباور �س��بيزياليفباو بتركي��ب هيكل حفر �أح��ادي الأعمدة لتوربين��ات الطاقة. وقد تم ذلك في المياه في اختبار تم في المركز الأوروبي للطاق��ة البحري��ة ف��ي �أوركن��ي ،ا�س��كتلندا .لق��د ت�ضم��ن ه��ذا الم�ش��روع تحد ًي��ا كبي ًرا لي���س فقط من حي��ث �أعمال الحف��ر في �أعماق مياه 37مت ًرا ،بل في قوة التيارات التي ت�ص��ل �إل��ى 4.5مت ًرا ف��ي الثانية .وقد قامت �ش��ركة باور رينيوبي��ل بت�صمي��م وا�س��تخدام حفارة مائي��ة جديدة من باور ما�شينن. وح��ول الم�س��تقبل ،ي�ش��ير هينزيلم��ان ب ��أن الظ��روف �س��تبقى م�ضطرب��ة�« .س��وف ي�ش��هد االقت�ص��اد العالم��ي اتجاه��ات ايجابي��ة و�س��لبية متذبذبة على مدى ال�س��نوات القادمة .وبالرغم من �أن الظروف لي�ست �سهلة في الوقت
باور في م�شروع النخلة جميرا في دبي.
الحال��ي� ،إال �أن الوق��ت حاف��ل بالتحديات� .س��وف نوا�صل مواجه��ة تل��ك التحديات بحما�س �ش��ديد والت��زام �صارم، بم��ا يتي��ح لنا اال�س��تفادة م��ن كافة الف��ر�ص التي ت�س��اعد على دفع �أعمالنا للأمام� .إننا نبذل جهودًا �شاقة للحفاظ عل��ى الق��وة التناف�س��ية لجمي��ع المنتج��ات والخدم��ات التي نوفرها».
وعن �أ�سواق البناء في �ألمانيا ،ف�إنه ي�شير ب�أنها �سوف توا�صل تحقيق النمو على مدى ال�سنوات القادمة. بل��غ ع��دد موظف��ي مجموعة ب��اور في ع��ام 2014نحو � 10400ش��خ�ص ف��ي حوال��ي 70دولة .ويعم��ل نحو 1000 موظف في منطقة الخليج ،بينما بلغت عائدات ال�شركات التابعة حوالي 120مليون دوالر.
الفوز بعدد من الم�شاريع الهامة في المنطقة نجحت
�شركة �إ�س �إن �سي-الفالين ،المجموعة الهند�س��ية والإن�ش��ائية الرائ��دة ،ف��ي الف��وز بعقدي��ن هامي��ن ف��ي المنطق��ة ،الأول لمط��ار ف��ي ال�س��عودية، والثان��ي م�صف��اة ف��ي قط��ر .ي�ش��تمل عق��د ال�س��عودية عل��ى العمل �ضمن ائتالف �ش��ركات ف��ي محطة لتبريد المناطق لمطار الملك خالد الدولي في الريا�ض. و�س��وف تتعاون ال�ش��ركة مع تولي��دو العربية لتنفيذ عقد �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات ل�صالح �شركة الريا�ض للتبريد .تبلغ قيمة ح�صة �إ�س �إن �سي- الفالين في العقد 70مليون دوالر. و�س��تكون �إ�س �إن �سي-الفالي��ن م�س ��ؤولة عن �أعمال الت�صمي��م والم�ش��تريات والبن��اء والت�ش��غيل لمحطت��ي تبري��د المناط��ق ب�إجمال��ي طاقة �إنتاجي��ة تبلغ � 38ألف طن ،بما ي�ساوي 134ميجاواط ،بما في ذلك خزانات بطاقة ا�ستيعابية 5000طن. وكان م��ن المخط��ط ب��دء �أعم��ال البن��اء ال�ش��هر الما�ضي (دي�س��مبر) بحيث يبد�أ �إنت��اج المياه المبردة لأول محطة تبريد في �أغ�سط�س ،2017بعدها المحطة الثانية في �سبتمبر .2018 «بالإ�ضاف��ة �إل��ى تلبي��ة احتياج��ات التبري��د لمطار المل��ك خالد الدولي ،ف�إن حلول تبريد المناطق �س��وف
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
ت�ساعد على تخفي�ض متطلبات الطاقة مع خف�ض انبعاثات الغ��از والحد من التلوث »،كما يقول �إي��ان �إدواردز ،رئي�س قطاع البنية التحتية في ال�شركة. �أما في م�ش��روع قطر ،فقد ح�صلت عليه ال�ش��ركة من قط��ر غاز لإقامة مرف��ق لإعادة تدوير المي��اه في م�صفاة ر�أ�س لفان 2في مدينة ر�أ�س لفان ال�صناعية. توف��ر �إ�س �إن �سي-الفالي��ن �أعم��ال الهند�س��ة والم�شتريات والتوريد والإن�شاءات والت�شغيل لمرفق �إعادة التدوي��ر ،بحيث يمكنه معالجة المي��اه ال�صناعية الواردة من م�صفاتي لفان 1و .2من المتوقع ا�س��تكمال العقد في الربع الأول من .2017 �صم��م نظام �إع��ادة التدوي��ر لإعادة ا�س��تخدام المياه ال�صناعي��ة المعالجة التي تنتجه��ا المحطات ال�صناعية. ويتك��ون النظ��ام م��ن وح��دات تر�ش��يح وط��رق للتنا�ض��ح العك�س��ي م��ع مراف��ق م�س��اندة .ويتم �إع��ادة تدوي��ر المياه المنق��اة مرة �أخرى �إلى الم�صفاة لال�س��تخدام في تبريد وت�سخين �أنظمة المياه. «�إننا �س��عداء بالم�س��اهمة بدور هام في هذا الم�شروع الم�س��تدام ،الذي يتما�ش��ى مع االلتزامات البيئية ل�ش��ركة قط��ر غ��از ،و�ضم��ان ت�ش��غيل النظ��ام ب�أم��ان »،كم��ا يقول كري�ستيان براون رئي�س قطاع النفط والغاز.
74
«لق��د تعاونن��ا م��ع قط��ر غ��از على م��دى � 12س��نة، ونتطلع �إلى موا�صلة تعزيز عالقتنا الناجحة معهم». عند ا�س��تكمال الم�شروع� ،سوف تملك ر�أ�س لفان 2 القدرة على معالجة � 146ألف برميل �إ�ضاف ًيا في اليوم من المكثفات الم�س��تردة من الحقل ال�شمالي ،ومن ثم م�ضاعفة الطاقة الإنتاجية لم�صفاة لفان .1 وم��ع تواجده��ا في �أ�س��واق قط��ر منذ ع��ام ،1997 �ش��اركت �إ�س �إن �سي-الفالي��ن ف��ي بع���ض م��ن �أكب��ر الم�ش��اريع في البالد ،بما في ذلك مجمع بيرل جي تي �إل ،وم�شاريع متعددة ل�شركة قطر غاز وقطر للبترول. ت�أ�س�س��ت �إ�س �إن �سي-الفالي��ن ع��ام ،1911وتع��د �إح��دى ال�ش��ركات الرائ��دة ف��ي الأعم��ال الهند�س��ية والإن�ش��ائية في العالم ،وم�س��اه ًما رئي�س � ًيا في م�شاريع البني��ة التحتية .تملك ال�ش��ركة مكاتب في �أكثر من 50 دولة وتوفر �أعمال الهند�س��ة والم�شتريات والإن�شاءات، وخدم��ات �إدارة الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات للعم�لاء في مختلف قطاعات ال�صناعية ،بما في ذلك النفط والغ��از ،والتعدي��ن ،والبنية التحتي��ة ،والطاقة. كم��ا يمك��ن لل�ش��ركة الجم��ع بي��ن ه��ذه الخدم��ات م��ع �إمكانياته��ا المالية والت�ش��غيلية و�أعمال ال�صيانة لتوفر بذلك حلو ًال �شاملة للم�شاريع.
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
2015
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
Magazine.com
www.GulfConstruction
mber
Nove
بر 2015
نوفم ـ
2015 ار الخم�سة الكب خارجي معر�ض ت والطالء ال لتر�سيح رقم الت نا الد�سجهايل :ت التفتيت وا المياه ب دا وح مة منع ت�سر �سمالية اأنظ ال ت را الإما قاوالت م �سركات ال داخلي ال الت�سميم عقارات قطاع ال
الكويت 772
e.com
azin tionMag
December 2015
دي�سمبر 2015
IGCWW
truc
ulfCons
www.G
y 2016
Januar
يناي ــر 20١٦
لق�سور ادقالوا ب الفن ح ر ي ن
قاالت وقوالب �سب الخر�سانة • جدة الحمامات خانات المياه • ال�س المواد المواد العازلة مكرمةو�سوالمدينة المنورة • النقل و مناولةالعقارات •• الت�سميم الداخلي مكة ال ا رجيةهانا �تسركات المقاوالت • قطاع الخاكالد • ال الواجهات �شر ت واقية اأن تاأجير الوالمقاولت • ا•لإن�شاظمة الأ�ش طح ا • ل ح أب دات ءات ال واب و ال�شناعية • قطاع ا�شناعية • المنطقال�شبابيك لعقارات • الت�شم ةيمال�شرقية ال دا خل ي
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
الفوز بم�شاريع بقيمة �إجمالية 722مليون دوالر في الإمارات ك�شفت دريك �آند �سكل للأعمال الهند�سية -ال�شركة الفرعية التابعة لدريك �آند �سكل �إنترنا�شيونال -عن فوزه��ا بعقدي��ن بملي��ارات ال��دوالرات ف��ي الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،لت�ص��ل بذل��ك القيم��ة الإجمالي��ة لم�ش��اريع ال�شركة في ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا و�آ�سيا �إلى 721.6مليون دوالر. تبل��غ قيمة العق��د الأول 245مليون درهم (66.7 ملي��ون دوالر) لتنفي��ذ �أعم��ال الهند�س��ة الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة لتطوير م�ش��روع في �أبوظبي. وبموج��ب �أح��كام العق��د ،يتمح��ور نطاق عم��ل دريك �آن��د �س��كل للأعم��ال الهند�س��ية حول تقدي��م خدمات الت�صمي��م والتقيي��م الهند�س��ي وتنفي��ذ عملي��ات الم�ش��تريات واالختب��ار والتعهي��د والت�س��ليم لكاف��ة �أعمال الهند�س��ة الميكانيكي��ة والكهربائية وال�صحية لا ع��ن نظ��م الحماي��ة م��ن الحرائ��ق للم�ش��روع ،ف�ض� ً ونظم الغاز الطبيعي. يق��ول �أحم��د النا�ص��ر ،المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة دري��ك �آند �س��كل للأعمال الهند�س��ية معل ًقا« :ينطوي ه��ذا الم�ش��روع الحي��وي عل��ى تحدي��ات كبي��رة م��ن
الناحي��ة التقني��ة ،م��ا يوف��ر فر�ص��ة مثالي��ة بالن�س��بة لن��ا لتوظيف خبراتنا الهند�س��ية الوا�س��عة و�إمكاناتنا التقنية العالية بال�ش��كل الأمثل لتحقيق �أف�ضل النتائج التي تتجاوز التوقعات». �أم��ا الم�ش��روع الثان��ي فتبل��غ قيمت��ه 121ملي��ون درهم في مجال الهند�سة والتوريد والإن�شاء ،ويهدف �إلى ت�صميم وتركيب �ش��بكة لتوزيع المياه المبردة في م�شروع متعدد الإ�ستخدامات في دبي. وبموج��ب �أح��كام العقد� ،س��تقوم دريك �آند �س��كل للأعم��ال الهند�س��ية بت�صمي��م وبن��اء �ش��بكة �أنابي��ب تح��ت الأر�ض للمي��اه المب��ردة والت��ي �س��يتم فيه��ا ا�س��تخدام الأنابي��ب العازلة ب�أحج��ام متفاوتة تتراوح من قطر 100ملم �إلى قطر 1.200ملم وبطول ي�صل �إلى 32كلم .كما �ستقوم ال�شركة بتوفير كافة الأعمال المدني��ة ذات ال�صل��ة ،حيث من المقرر �أن يتم �إنجاز هذا الم�شروع خالل عام .2018 وي�ؤك��د النا�صر ب�أن الإمارات تحافظ على موقعها ك�سوق رئي�سية لأعمال ال�شركة. تع��د دريك �آند �س��كل �إنترنا�ش��يونال �ش��ركة رائدة
�أحمد النا�صر ...م�شروع حافل بالتحديات الفنية. �إقليم ًيا في مجال �أنظمة الت�صميم والهند�س��ة والبناء المتكاملة الخا�صة بالأعمال الميكانيكية والكهربائية وال�صحي��ة والمق��اوالت العام��ة والمي��اه والطاق��ة وال�س��كك الحديدي��ة والنفط والغاز والمي��اه ومعالجة المياه العادمة.
الح�صول على �صفقتين بقيمة 120مليون دوالر في المنطقة فازت ال�ش��ركات الإقليمي��ة التابعة ل�ش��ركة الر�س��ن �آن��د توبرو -ال�ش��ركة الهندية الرائ��دة في مجال التكنولوجيا والهند�س��ة والبناء والت�صنيع -بعقدين هامين في المنطقة ت�صل قيمتهما �إلى 120.18مليون دوالر في ال�شهر الما�ضي. (عمان) ال�ش��ركة ال ُعمانية التابعة لالر�س��ن �آند فقد ح�صلت الر�س��ن �آند توبرو ُ توبرو بعقد لأعمال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�شاءات بقيمة 63.58مليون دوالر م��ن �ش��ركة النفط ال ُعمانية للم�صاف��ي وال�صناعات البترولي��ة (�أوربك) للعمل في م�شروع للفحم البترولي والتخزين. ويت�ضم��ن نط��اق العم��ل �أعم��ال الت�صمي��م والهند�س��ة والم�ش��تريات والتوري��د والبناء والتركيب والت�شغيل لأحد المرافق الواقعة في �صحار� ،سلطنة ُعمان. و�س��وف تق��ام وحدة معالج��ة الفح��م والتخزين في مجم��ع �ش��ركة �أوربك التي تقوم باال�ستثمار في نظام للمرافق يتولى مناولة وتخزين ونقل وت�صريف الكميات الكبي��رة م��ن الفح��م الت��ي يت��م �إ�س��تخال�صها م��ن عملي��ات الم�صف��اة ،وذلك بعد
االنتهاء من ا�س��تكمال م�ش��روع تطوير م�صفاة �صحار التي �س��تبلغ تكلفتها مليارات الدوالرات ،كما يقول التقرير. م��ن ناحي��ة �أخرى ،فازت �ش��ركة الر�س��ن �آند توبرو ال�س��عودية بعق��د تبلغ قيمته 212.26مليون ريال �س��عودي ( 56.6مليون دوالر) لبناء محطتين فرعيتين بقوة 115كيلوفول��ت ف��ي الدم��ام م��ن ال�ش��ركة الوطنية لنق��ل الكهرباء التابعة لل�ش��ركة ال�سعودية للكهرباء. ويت�ضم��ن نط��اق العم��ل الت�صمي��م التف�صيل��ي ،و�أعم��ال الهند�س��ة والتركي��ب واالختب��ار والت�ش��غيل لمفاتي��ح الكهرباء العازل��ة بجهد 115كيلوفول��ت ،ومحوالت للكهرب��اء 13.8/115كيلوفول��ت ،و 67/50ميجافول��ت �أمبي��ر ،ومفاتي��ح بجه��د 13.8كيلوفول��ت ،و�أنظم��ة للتحكم والحماي��ة ،و�أنظمة لأتمت��ة المحطات الفرعية والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء ،و�أنظمة مكافحة الحريق مع الأنظمة الم�س��اندة والأعمال المدنية الأخرى .من المقرر ا�ستكمال الم�شروع في � 22شه ًرا.
ت�سريح نحو � 15ألف موظف في المملكة العربية ال�سعودية تعتزم مجموعة بن الدن ال�سعودية ،ال�شركة الرائدة ف��ي قطاع البناء ت�س��ريح نحو � 15ألف م��ن موظفيها، كما �أ�شارت وكالة رويترز نق ًال عن م�صادر مطلعة. وتمث��ل عملي��ة الت�س��ريح المتوقعة ف��ي المجموعة الت��ي تعد �أكبر ال�ش��ركات في ال�س��عودية وبي��ن الأكبر ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،ج��ز ًءا ب�سيطـًا م��ن الق��وى العامل��ة ف��ي المجموع��ة الت��ي توظ��ف قراب��ة 200 �ألف موظف. ويق��ول م�ص��در في قط��اع البناء�« :إن ح��ال قطاع الإن�ش��اءات والبن��اء �ضعيف��ة وهن��اك مخ��اوف وم��ن ال�صعوب��ة بمكان التركي��ز على الأن�ش��طة مع مخاوف
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
لدى ال�شركات من عدم اليقين حول �أي من الم�شاريع التي �ستتوا�صل». و�س��تقوم مجموع��ة ب��ن الدن بت�س��ريح � 15أل��ف موظ��ف ف��و ًرا ،فيم��ا �س��تقوم بنق��ل م�ؤق��ت لع��دد �آخر للعم��ل ف��ي م�ش��روع المط��ار ف��ي ج��دة ،كم��ا �ص��رح م�صدر �آخر. وتعر�ضت �ش��ركات الإن�ش��اءات �إلى �ضغوط ب�سبب �إ�صالح��ات ال�س��وق الت��ي هدفت �إلى دف��ع المزيد من ال�س��عوديين للعم��ل ف��ي القط��اع الخ��ا�ص من��ذ �س��نة ،2011مما جعل �ش��ركات البن��اء تواجه �صعوبات في توظيف عمال �أجانب.
76
وكان الديوان الملكي قد �أ�صدر في �ش��هر �سبتمبر توجيه��ات ب�إيق��اف المجموعة عن العم��ل ومنعها من دخ��ول �أي م�ش��اريع جديدة في �أعقاب حادثة �س��قوط �إحدى رافعات الحرم المكي خالل عا�صفة رملية ،مما ت�سبب في مقتل � 107أ�شخا�ص .وقد ر�أت الحكومة �أن هناك تق�صير من جانب مجموعة بن الدن في ت�أمين الرافعة .ولم ت�صدر ال�ش��ركة �أي بيانات ردًا على �أمر �إيقاف العمل .وتواجه �شركات مثل بن الدن ال�سعودية وغيرها من �ش��ركات البناء ال�س��عودية الأخرى تحد ًيا طوي��ل الأجل يتمثل ف��ي تخفي�ض الحكومة ال�س��عودية للإنفاق بعد تراجع �أ�سعار النفط.
قطــاع العقــارات التخطيط لطرح م�شروع متعدد اال�ستخدامات عرو�ض فنية مبهرة في دبي حركة مبيعات مت�سارعة �أخبار موجزة
قطاع العقارات
حركة مبيعات مت�سارعة يشهد مشروع البارح الســكني الواقع على الواجهة المائية في البحرين طل ًبا عال ًيا ،كما تقول الشركة المطورة ،ديار المحرق.
يتزايد
الطل��ب ب�ش��كل كبي��ر عل��ى م�ش��روع الب��ارح ال�س��كني ال��ذي ت��م طرح��ه م�ؤخ � ًرا ف��ي دي��ار المح��رق وال��ذي بد�أ بيع مخططاته ال�س��كنية ذات الواجهة المائية عل��ى �أ�س��ا�س التمل��ك الحر ف��ي ال�ش��هر الما�ض��ي .ويتوقع الم�س ��ؤولون ع��ن الم�ش��روع زي��ادة البي��ع نظ � ًرا للع��ر�ض المتميز من م�شروع البارح.
وح��ول الطل��ب العال��ي عل��ى م�ش��روع الب��ارح ،يق��ول الدكت��ور ماهر ال�ش��اعر ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة ديار المح��رق�« :إنن��ا �س��عداء للغاية م��ن الإقبال ال�ش��ديد على مخط��ط الب��ارج من��ذ الي��وم الأول لب��دء عملي��ة البي��ع في مخطط��ات الب��ارح .ويرج��ع ذل��ك �إل��ى الموق��ع المثال��ي لم�ش��روع الب��ارح ف��ي الجانب الغرب��ي من دي��ار المحرق،
ف�ض ًال عن التكلفة المنا�س��بة للق�س��ائم م��ن حيث حجمها �أو طبيعة م�شروع البارح ب�شكل كلي ،حيث يحق للم�شترين بناء منازلهم بما يتالئم مع رغباتهم واحتياجاتهم». وح��ول العوام��ل التي �ش��جعت ه��ذا االهتم��ام الكبير، يق��ول« :من خ�لال فتح �أبوابنا لمدة خم�س��ة �أي��ام متتالية للمهتمي��ن بالمو�ض��وع ،تمكن��ا م��ن ع��ر�ض الم�ش��روع بالكام��ل والع��رو�ض الت��ي يقدمه��ا قب��ل ب��دء عملي��ة البيع نف�س��ها .وبالتالي تمكن جميع الزوار القادمين �إلى مكتب المبيع��ات من التعرف عن قرب على الم�ش��روع والمرافق *
التخطيط لطرح م�شروع متعدد اال�ستخدامات �أعلن
مجل���س �أبوظب��ي للتخطي��ط العمران��ي ع��ن طرح �أول م�ش��روع له متعدد اال�ستخدامات ي�شتمل على ع��دد من الفل��ل والمرافق المجتمعي��ة ويقع في منطقة المرف�أ في العا�صمة الإماراتية. يعد م�شروع الواجهة البحرية �أول م�شروع تطويري عمراني �ضمن المخطط الرئي�س��ي لمنطقة المرف�أ في المنطقة الغربية. يق��ع الم�ش��روع بي��ن �ش��اطئ ومدين��ة المرف ��أ ،وهو �أول م�ش��روع �س��كني تجاري في تلك المنطقة التي تعد �إحدى �أهم �س��بع مخططات عمرانية في خطة الغربية .2030وي�ش��تمل على مجمعات متعددة اال�س��تخدامات وعدد من الفيالت والمرافق المجتمعية. ويتع��اون مجل���س �أبوظب��ي للتخطي��ط العمران��ي مع مط��ور الم�ش��روع لالتف��اق عل��ى كيفية �إ�ضاف��ة مجموعة
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
من المزايا على المخطط الرئي�سي المبدئي ،تخدم �سكان المنطقة ،وتلبي احتياجاتهم ،وتربط الواجهة البحرية مع الم�ش��روعات الأخ��رى المزمع تنفيذه��ا .وت�ضمنت المزايا التي تمت �إ�ضافتها �إن�شاء م�سارات �شاطئية للم�شاة وراكبي الدراج��ات الهوائي��ة ،ومم��رات مظلل��ة ترب��ط المناط��ق ال�س��كنية مع ال�ش��اطئ� ،إ�ضافة �إلى مناطق �أخ��رى �إ�ضافية من الم�ساحات الخ�ضراء والأماكن العامة. ً «�إن م�ش��روع الواجه��ة البحري��ة يع��د مثاال جي��دً ا حول التع��اون الناجح بي��ن مجل�س �أبوظب��ي للتخطيط العمراني والمطورين ل�ضمان تلبي��ة احتياجات المجتمع »،كما ي�ؤكد محمد الخ�ضر ،المدير التنفيذي لقطاع التطوير العمراني وا�ستدامة ،في مجل�س �أبوظبي للتخطيط العمراني. وح�س��ب م��ا ي�ؤكد الخ�ضر ،ف�إن المجل���س قد تعاون مع بلدي��ة المنطقة الغربية لإنجاز �ش��بكة الط��رق في منطقة
78
�س��احل المرف ��أ وحوله��ا ،بم��ا يخ��دم م�ش��روع الواجهة البحري��ة ال��ذي يمه��د الطري��ق لإقام��ة المزي��د م��ن الم�شاريع في الم�ستقبل. ي�أت��ي ه��ذا الإعالن بعد �أن ك�ش��ف مجل���س �أبوظبي للتخطي��ط العمران��ي ع��ن تفا�صي��ل م�ش��روع �ش��اطئ المرف ��أ وال��ذي يقع �ضمن المخطط الرئي�س��ي لمنطقة المرف�أ � ً أي�ضا .و�س��وف ي�ش��تمل هذا الم�ش��روع على �أكثر من 400في�لا للمواطنين الإماراتيين تقع بالقرب من الواجهة البحرية. ويتوا�ص��ل العم��ل ف��ي الوق��ت الحال��ي ف��ي ت�صميم فيالت �شاطئ المرف�أ� ،إلى جانب الت�صميم التف�صيلي لكاف��ة المراف��ق المجتمعي��ة داخ��ل الم�ش��روع .وم��ن المق��رر ب��دء �أعم��ال البن��اء ف��ي الن�ص��ف الأول م��ن عام .2017
قطاع العقارات
الق�سائم ال�سكنية ذات الواجهات البحرية في البارح ...حياة راقية. * والت�س��هيالت ذات ال�صل��ة .وه��ذا �س��اهم ف��ي �س��رعة وان�س��يابية �إج��راءات البي��ع ،حي��ث كان الم�ش��ترون عل��ى دراي��ة كبي��رة بالق�س��ائم الت��ي يرغب��ون في �ش��رائها .هذا بالإ�ضافة �إلى �أن ق�س��ائم م�ش��روع البارح تطرح للبيع على �أ�سا�س التملك الحر وهو ما �شجع على اال�ستفادة من هذه الفر�صة اال�ستثمارية». يق��ع الم�ش��روع ف��ي موقع متمي��ز على الجان��ب الغربي م��ن دي��ار المح��رق ،ويتك��ون م��ن ث�لاث مناطق رئي�س��ية، ه��ي الق�س��ائم ال�س��كنية الم��زودة بواجه��ات بحري��ة، والق�س��ائم ال�س��كنية اال�س��تثمارية ،والق�س��ائم ال�س��كنية. وتباع هذه الق�سائم على �أ�سا�س التملك الحر للبحرينيين وغير البحرينيين. تخ�ص���ص الق�س��ائم ال�س��كنية ذات الواجه��ة البحرية
للفي�لات الراقي��ة وتت��راوح م�س��احتها بي��ن � 800إلى 970 متر مربع ،بينما �س��تمثل الق�س��ائم ال�سكنية قلب المجتمع للراغبي��ن ف��ي العي�ش في منازل م�س��تقلة تقع بالقرب من الواجهة البحرية .وتتميز هذه الق�س��ائم ب�س��هولة الو�صول من خاللها �إلى المتنزهات المطلة على البحر ،حيث تقع ف��ي قلب مخط��ط المرحلة الأولى من البارح وبم�س��احات تتراوح بين � 350إلى 850متر مربع. وي�ؤك��د ال�ش��اعر ب ��أن المخط��ط عام � ًة يمت��از بموقع��ه الفري��د الذي يبعث على ال�س��كينة واالرتياح ،حيث ي�ش��مل م�س��احات مخ�ص�ص��ة للمتنزه��ات العام��ة والم�س��طحات الخ�ض��راء ،ف�ض ًال ع��ن الم�س��احات المخ�ص�صة للمرافق العامة والخدمية وغيرها م��ن التجهيزات الكفيلة بتوفير مختلف متطلبات الحياة اليومية للقاطنين. «لق��د حر�صن��ا عل��ى تلبي��ة االحتياج��ات الوظيفي��ة للمجتم��ع الذي �س��يقطن في البارح ،بما ف��ي ذلك �ضمان توف��ر االحتياج��ات الأ�سا�س��ية .وق��د تم تخ�صي���ص بع�ض المناط��ق لإقام��ة وح��دات تجزئة تخ��دم المجتم��ع وتلبي احتياجات المقيمين». �روعا ي�ش��ار �إل��ى �إن م�ش��روع دي��ار المح��رق يعتبر م�ش� ً �إعمار ًي��ا يجم��ع بي��ن متطلبات الإعم��ار المدن��ي الحديث للمجتمع��ات ال�س��كنية والت��راث والقي��م االجتماعي��ة ف��ي البحري��ن م��ن �أج��ل خل��ق مجتم��ع �س��كني يعك�س الن�س��يج االجتماع��ي الواف��ي المتن��وع ال��ذي تتمي��ز ب��ه البحري��ن. وي�ض��م دي��ار المح��رق العديد م��ن الم�ش��اريع القوية التي ت�شمل مكونات �سكنية وتجارية �صممت لتلبية االحتياجات
ال�ش��خ�صية والتطلع��ات اال�س��تثمارية .يق��ع دي��ار المحرق عل��ى ال�س��واحل ال�ش��مالية م��ن المح��رق ويتكون من �س��بع جزر ب�إجمالي 10كلم مربع من الأرا�ضي الم�ست�صلحة. وعن��د ا�س��تكمالها� ،س��وف ت�ش��تمل دي��ار المحرق على �أكث��ر م��ن 40كل��م م��ن الواجه��ات المائي��ة وال�ش��واطئ الرملي��ة الخالب��ة ،وكاف��ة العنا�ص��ر الت��ي ت�ش��كل مدين��ة مجتمعي��ة ناب�ض��ة بالحيوي��ة والن�ش��اط ،بم��ا ف��ي ذل��ك المراف��ق التعليمي��ة والم��دار�س كامل��ة التجهي��زات، والمراك��ز ال�صحي��ة ،والمراف��ق الترفيهي��ة ،ومجمع��ات الت�س��وق ،والم�س��تنزهات ،والفنادق ،والمرا�سي .و�سيكون دي��ار المحرق الم�ش��روع الأول من نوعه ال��ذي يهدف �إلى �إقامة واحة �آمنة ت�ش��تمل عل��ى كافة المرافق والتجهيزات التي تفي باحتياجات المقيمين.
الم�ستثمرون في م�شروع البارح في انتظار دورهم.
عرو�ض فنية مبهرة في دبي ف�ستيفال �سيتي وقعت
مجموع��ة الفطي��م العقاري��ة والت��ي يق��ع مقره��ا الرئي�س��ي ف��ي دب��ي عل��ى اتفاقي��ة م��ع �ش��ركة ليزرفيج��ن ميج��ا ميدي��ا ال�ش��هيرة عالم ًي��ا البت��كار ع��رو�ض فني��ة فريدة م��ن نوعها ،والتي �ست�ش��كل نقطة ج��ذب �س��ياحية مميزة عل��ى الواجهة المائي��ة في دبي ف�ستيفال �سيتي مول. وق��د تم ب��دء العمل لتوفي��ر التجهي��زات والمعدات الخا�ص��ة بهذه العرو�ض ،حيث �س��يتم ت�ش��غيلها ب�ش��كل كام��ل بحلول الربع الثالث من هذا العام ،وذلك �ضمن م�ش��روع التو�سعة اال�س��تراتيجي ال�ضخم الجاري حال ًيا ف��ي الم��ول والبالغ��ة كلفت��ه ١٫٥ملي��ار دره��م (408 مليون دوالر). وق��ال كري���س �أودوني��ل ،الرئي���س التنفي��ذي لمجموعة الفطيم العقارية�« :سنطرح في دبي ً عرو�ضا وابت��كارات عالمي��ة الم�س��توى ه��ي الأول��ى م��ن نوعه��ا ف��ي مجال الجذب ال�س��ياحي والتي �س��تحظى ب�إعجاب ز ّوار الم��ول ».وتعتبر �ش��ركة ليزر فيجن من ال�ش��ركات الرائ��دة عل��ى ال�صعي��د العالم��ي ف��ي مج��ال العرو�ض الفنية الرائعة رفيعة الم�ستوى وت�صل خبرتها �إلى �أكثر أرقاما عاما في ال�صناعة .وقد حققت ال�شركة � ً من ً 30 قيا�س��ية عل��ى م�س��توى العالم حي��ث ا�س��تمتع بعرو�ضها المبه��رة ع�ش��رات الآالف م��ن الن��ا�س ح��ول الع��ام كل
ليلة .وتلقى عرو�ض ال�صوت وال�ضوء ال�ش��هيرة ،والعرو�ض ال�سياحية متعددة الو�سائط ،والفعاليات الخا�صة والإنارة رواجا كبي ًرا من جانب الجمهور العام. المعمارية ً وق��د نف��ذت ال�ش��ركة �أعم��ا ًال عالمي��ة �ش��هيرة مث��ل ع��ر�ض «�س��يمفونية الأ�ض��واء» ف��ي هونج كون��ج والتي تعد م��ن �أكب��ر ع��رو�ض ال�ض��وء وال�ص��وت ف��ي العال��م ح�س��ب مو�س��وعة غيني���س للأرقام القيا�س��ية ،بالإ�ضافة �إلى �أكبر ع��ر�ض مائ��ي و�ضوئي ف��ي جنوب �ش��رق �آ�س��يا وهو عر�ض «ووندرف��ول» في مارينا باي ب�س��نغافورة وال��ذي �ضم �أدا ًء رفيع الم�ستوى من ال�ضوء والمو�سيقى وال�صوت. يعد دبي ف�س��تيفال �س��يتي مول عالم��ة معمارية بارزة ويق��ع عل��ى م�س��احة مليون��ي قدم مرب��ع ت�ض��م العديد من وح��دات التجزئ��ة وي�ش��كل المك��ون الرئي�س��ي لمدينة دبي ف�س��تيفال �س��يتي� ،إح��دى �أه��م وجه��ات الت�س��وق والترفيه وتناول الطعام في الإمارات ،وتغطي م�س��احة 5.2مليون متر مربع ،وتمتد لم�سافة 3كلم على خور دبي. ويخ�ض��ع الم��ول ف��ي الوق��ت الحال��ي لم�ش��روع لإعادة التطوير �سوف ت�ساهم في تعزيز مكانته المرموقة كوجهة رئي�سية للت�سوق والترفيه في دبي وجميع �أنحاء الإمارات. يق��ول �أودوني��ل�« :سي�س��اهم م�ش��روع التو�س��ع اال�س��تراتيجي ال�ضخ��م الج��اري حال ًي��ا ف��ي تعزي��ز مكانة دب��ي ف�س��تيفال �س��يتي م��ول باعتب��اره واح��دً ا م��ن �أف�ض��ل
79
و�أرق��ى مراك��ز الت�س��وق والترفي��ه في الإم��ارات ،حيث يت�ضم��ن الم�ش��روع م�س��احة �إ�ضافية تبل��غ � 27ألف متر مربع ال�س��تيعاب المتاجر الرئي�سية الجديدة ،والمزيد م��ن العالم��ات التجاري��ة ،بالإ�ضاف��ة �إلى �أكث��ر من 75 مطع ًما ومقهى». وي�ضي��ف�« :س��نوفر مق�ص��دً ا ال مثي��ل ل��ه للت�س � ّوق وارتي��اد المطاع��م والترفي��ه عل��ى �ضف��اف خ��ور دب��ي وذل��ك ح��ال اكتم��ال برنامج التو�س��عة ،والذي �س��يوفر وجه��ة �س��احرة تتج�س��د فيه��ا حي��اة دب��ي الحديثة بكل معانيه��ا محت�ضن��ة تراثه��ا العري��ق وذكري��ات الأم���س الرائعة مع تطلعاتها لم�ستقبل �أكثر �إ�شرا ًقا». تع��د دب��ي ف�س��تيفال �س��يتي وجه��ة متع��ددة اال�س��تخدامات تقع على �ضفاف الخور وت�شكل مجتم ًعا لا يق��ع عل��ى الواجه��ة المائي��ة ،وي�ش��تمل عل��ى متكام� ً مراف��ق �س��كنية ،ومراف��ق للت�س��وق ،وتن��اول الطع��ام، والترفي��ه� ،إ�ضافة �إل��ى الفنادق العالمي��ة ،والمدار�س، وملعب الجولف ،ومواقف �سيارات ،ومكاتب. و�س��يوفر دبي ف�س��تيفال �س��يتي م��ول قري ًب��ا �أكثر من 400وحدة تجزئة عالمية الم�ستوى ،و 75مطع ًما ومقهى، �إ�ضافة �إلى مجمع لل�س��ينما ي�ش��تمل على � 12شا�شة نوفو، ومواق��ف �س��يارات ت�س��ع � 6500س��يارة .كما يتمي��ز � ً أي�ضا بواجهته البحرية المبهرة ،و�إطاللته ال�ساحرة.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
قطاع العقارات
م�شروع مدن... مجتمع عائلي.
�أخبار موجزة
قرب ت�سليم المرحلة الثانية من م�شروع مدن تعتزم �ش��ركة دبي للعقارات ت�س��ليم المرحلة الثانية م��ن م�ش��روع مدن الواقع ف��ي دبي ،الإم��ارات العربية المتح��دة وال��ذي ي�ض��م 700في�لا �س��كنية مكونة من ثالث و�أربع غرف نوم� .س��وف ت�س��تمر عملية الت�سليم خالل عام .2016 وكانت ال�شركة المطورة قد قامت بت�سليم المرحلة الأولى من الم�شروع التي ت�شتمل على 390فيال. يقع م�شروع مدن في دبي الند ويعد مجتم ًعا عائل ًيا ذات��ي االكتف��اء ويمل��ك مرافق��ه الخا�صة مث��ل مجمع تج��اري ،وم��دار�س ،وح�ضانةٍ ، وناد �صحي ،وم�س��جد، وحدائ��ق ،وم�ضامير للج��ري والدراجات� ،إ�ضافة �إلى مناط��ق للأطفال ،ومالعب لكرة القدم وكرة ال�س��لة.
يمتد هذا الم�ش��روع ال�س��كني على م�س��احة 30مليون ق��دم مرب��ع ،و�س��ي�ضم �أكث��ر م��ن � 4000ش��خ�ص ف��ي الفيالت ووحدات التاون هاو�س. كما تم االنتهاء � ً أي�ضا من مركز مجتمعي يقع على م�س��احة � 64ألف قدم مربع .و�س��وف ي�شتمل الم�شروع � ً أي�ض��ا عل��ى م��دن �س��نترال ب��ارك ،ومدر�س��ة جيم��ز والمقرر افتتاحها في �سبتمبر .2016 وق��د طرح��ت �ش��ركة دب��ي للعق��ارات ف��ي �ش��هر ماي��و المرحل��ة الثالثة من م�ش��روع مدن والتي �س��وف ت�ض��م 700وح��دة ت��اون ه��او�س .وفي ه��ذه المرحلة، اتج��ه المطور �إل��ى الوح��دات الأ�صغر حج ًم��ا مقارنة بالمرحلتين الأولى والثانية.
«بالن�س��بة للمرحل��ة الثالثة ،اتجهنا �إل��ى الوحدات الأ�صغ��ر حج ًم��ا نظ � ًرا الرتف��اع الطل��ب على مث��ل هذه الوح��دات ،كم��ا يق��ول عب��داهلل �أب��و �ش��بيب ،الرئي���س التنفيذي للمبيعات وخدمة العمالء في دبي للعقارات». «�س��وف يتم طرح المزي��د من المراحل على �ضوء الطلب في الأ�سواق». ب��د�أت �أعم��ال البن��اء ف��ي ه��ذه المرحل��ة ،وم��ن المتوقع ا�ستكمالها في عام .2018
افتتاح مواقف �سيارات جديدة لمجمع تجزئة في دبي �ضاعفت �ش��ركة نخي��ل -المط��ور المع��روف ف��ي الإم��ارات -م��ن ع��دد مواق��ف ال�س��يارات ،وذل��ك ف��ي مجم��ع التجزئ��ة المتنام��ي �س��وق التني��ن بدب��ي ،حي��ث افتتح��ت مواقف متعددة الطوابق و�س��طحية لل�س��يارات والتي يمكنها �أن ت�س��توعب � 4500سيارة. و�س��ترفع المواقف الإ�ضافية التي تقع في �س��وق التنين - 2التابع ل�ش��ركة نخيل وال��ذي افتت��ح حدي ًثا ،وتبلغ م�س��احته 1.9مليون قدم مرب��ع ويعتبر �إ�ضافة جديدة ل�سوق التنين الحالي -من عدد مواقف ال�سيارات في مجمع التجزئة �إلى �أكثر من 8200موقف تتوفر جميعها ب�شكل مجاني للزوار. ي�ض��م �س��وق التني��ن � 2أكث��ر م��ن 500م��ن المح�لات التجاري��ة والمطاع��م والمرافق الترفيهية� ،إ�ضافة �إلى 3500من المحالت والأك�شاك في �سوق التنين 1 الم�شهور عالم ًيا. وم��ن بي��ن ه��ذه المحالت ،جي��ان هايبر ماركت ال��ذي تبلغ م�س��احته � 100ألف ق��دم مرب��ع ،وافتتح العام الما�ضي ،ومجمع نوفو لل�س��ينما ب�شا�ش��ات متعددة ي�صل
عددها �إلى � 12شا�شة والذي �سيتم افتتاحه قري ًبا. هذا �إ�ضافة �إلى ردهة المطاعم و�ش��رفة منف�صلة لتناول الطعام مع م�س��احات متنوعة داخلية وخارجية في الهواء الطلق. يق��ول عم��ر خوري ،مدي��ر قطاع التجزئة لدى �ش��ركة نخيل« :ي�س��تقطب �س��وق التنين � 65ألف زائر ًا يوم ًيا ،و� 80ألف زائر خالل فترات الذروة». «�إن افتتاح �سوق التنين � 2سي�ستقطب المزيد من المت�سوقين والتجار �إلى التو�سعة الجدي��دة لمجمع التجزئة المتنامي ،ونتوقع �أن ي�س��تقطب المجمع ،الوجهة الجديدة والمثيرة والتي هي حديث النا�س في الوقت الحالي� ،أكثر من � 100ألف زائر يوم ًيا». ال يبع��د �س��وق التني��ن 1و 2ع��ن بع�ضهما البع�ض �س��وى ب�ضع دقائق �س��ي ًرا على الأق��دام ،مم��ا يتي��ح للمت�س��وقين ا�س��تخدام �أي من المواق��ف الجدي��دة �أو الحالية البال��غ عدده��ا 3700لزي��ارة كل م��ن المركزي��ن .ويف�صل دراغ��ون درايف ما بين المركزين ،وهو عبارة عن بوليفارد تحيطه الأ�شجار حيث يتم التخطيط لعدد من المعالم الجديدة والمقاهي فيه.
التوقيع على اتفاقية رعاية لمعر�ض الخليج للعقار في البحرين �أكدت �ش��ركة من��ارة للتطوير -ال�ش��ركة الرائدة في التطوي��ر العق��اري -دعمه��ا اال�س��تراتيجي لمع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار 2016ال��ذي تنظم��ه �ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ف��ي الفت��رة م��ا بي��ن -26 � 28أبري��ل ف��ي مرك��ز البحري��ن الدول��ي للمع��ار�ض والم�ؤتمرات في البحرين. ويت�ضم��ن الح��دث ً عر�ض��ا للم�ش��اريع العقاري��ة ال�سكنية والتجارية في البحرين ودول مجل�س التعاون الخليج��ي وتركي��ا والوالي��ات المتح��دة الأمريكي��ة والمملك��ة المتح��دة و�أوروب��ا� ،إ�ضاف��ة �إل��ى الجمه��ور الم�ستهدف من الم�ستثمرين ،كما تقول �شركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض. وت�ش��مل المحفظة الحالية ل�ش��ركة منارة للتطوير مجموع��ة م��ن الم�ش��اريع ال�س��كنية ل��ذوي الدخ��ل المح��دود واال�س��تثمارية ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى الم�ش��اريع التجارية وال�صناعية الخفيفة واللوج�ستية. �روعا م�شتر ًكا بين تعد �ش��ركة منارة للتطوير م�ش� ً
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
م�صرف ال�س�لام-البحرين و�شركاء ا�س��تراتيجيين، وق��د ت��م ت�أ�سي�س��ها ع��ام 2006لتطوي��ر الم�ش��اريع العقاري��ة ف��ي البحري��ن ،م��ع التو�س��ع لتغطية �أ�س��واق �أو�س��ع ف��ي منطق��ة الخلي��ج .وت�ش��مل م�ش��اريع �ش��ركة من��ارة للتطوير ك ًال من م�ش��روع حدائق توبلي ونورانا وواح��ات المح��رق وبواب��ة اال�س��تثمار -البحري��ن وكناز البحرين. وتعلي ًقا على رعاية المعر�ض ،يقول الدكتور ح�سن الب�س��تكي الع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة من��ارة للتطوي��ر: «لق��د كن��ا الداع��م و الراع��ي الأول لمع��ر�ض الخلي��ج للعقار خالل دورته االفتتاحية في عام .2013وحالما �س��نحت لن��ا فر�ص��ة تجدي��د رعايتن��ا اال�س��تراتيجية ل��دورة 2016م��ن مع��ر�ض الخليج للعق��ار قمنا بذلك م��ن دون تردد ،حيث �إن هذه الرعاية �س��ت�ضيف قيمة ال�س��تراتيجيتنا الت�س��ويقية للتروي��ج لم�ش��اريعنا م��ن خالل من�صة عر�ض متميزة ،حيث �أن معر�ض الخليج للعق��ار يمثل من�ص��ة مهمة تتيح لنا عر�ض م�ش��اريعنا
80
العقارية التي تهدف �إلى خلق بيئة م�ستدامة للمجتمع الذي نعي�ش فيه». م��ن جانب��ه ،رح��ب جب��ران عبدالرحم��ن المدير التنفي��ذي ل�ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض برعاي��ة من��ارة قائ�لاً« :ي�ش��رفنا �أن نرح��ب ب�ش��ركة من��ارة للتطوي��ر ف��ي مع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار ،2016 فمن��ذ انطالق المع��ر�ض في دورته الأول��ى حقق نم ًوا �س��نو ًيا غير م�س��بوق بلغ 70بالمائة ،ومث��ل هذا النمو الق��وي يجع��ل المع��ر�ض الح��دث المف�ض��ل لقط��اع العق��ارات ف��ي المنطق��ة لي�س فق��ط ف��ي البحرين بل حتى على ال�صعيد الدولي». يقام معر�ض الخليج للعقار بالتزامن مع اثنين من المعار�ض الكبرى هما معر�ض الخليج للبناء ومعر�ض الخليج للديكور والت�صميم الداخلي والأثاث. وي�شار �إلى �أن �شركة ديار المحرق � -إحدى �شركات التطوي��ر العمراني الرائ��دة في البحرين -قد ان�ضمت لتكون راع ًيا ا�ستراتيج ًيا لمعر�ض الخليج للعقار .2016
التصميم الداخلي الجديد في الت�صميم الداخلي ت�صميم مميز و�أجواء راقية فر�ص هائلة لتحقيق النمو
الت�صميم الداخلي
يترك
بي �آي دبي -مطع��م ذواق��ة البيتزا الأول في دول��ة الإم��ارات والمطعم الم�س��تقل الوحيد ال��ذي يقع في دب��ي مول -ب�صمته على م�ش��هد الطهي ،وذلك من خالل خلق تجربة �أ�صيلة في الإمارة ب�إ�ضفاء تطور معا�صر على مطعم للبيتزا التقليدية النابوليتانية. وي�ش��كل مطعم البيتزا تحو ًال لنموذج دبي المتمثل في ا�ستيراد الخبرات من مواقع �أخرى ،وذلك من خالل خلق تجربة نابعة من الداخل وحقيقية تعك�س م�شهد دبي. «�إن نم��وذج دبي ف��ي جزئه الأكبر ي�س��عى لإعادة خلق تجربة م�س��توحاة م��ن مكان �آخر .نحن نري��د خلق تجربة يتذكره��ا النا�س خارج دبي من خ�لال �إيجاد الأ�صالة في البيئ��ة المحيط��ة واالعتزاز بدبي »،كما تق��ول �أمبر هاك، الم�ؤ�س�س ال�شريك لمطعم بي �آي دبي. م��ن �أج��ل تحقي��ق ه��ذه الر�ؤية ،ا�س��تعان فري��ق بي �آي دبي بالمدي��ر الإبداع��ي �صاح��ب ال�ش��هرة العالمية ديفيد ايرفي��ن من فولكلور ،وهي وكالة �إبداعية مقرها في لو�س انجل��و�س ،الوالي��ات المتح��دة وتتخ�ص���ص ف��ي ق�ص���ص العالم��ات التجاري��ة مثل �س��برنكلز كب كيك�س ال�ش��هيرة. وي�ش��تهر ايرفين من خالل عمله مع العديد من المطاعم ف��ي ل��و�س �أنجل��و�س مث��ل جيجيلين��ا ،وذا تي�س��تنغ كت�ش��ن، وهينوك��ي ،وذا بي��رد ،وو�س��برنكلز ،ومو-ت�ش��يكا وكام��ل �سل�س��لة الي��ن هوتي��ل ،بم��ا ف��ي ذلك جمي��ع مطاع��م روي
ت�صميم مميز و�أجواء راقية يجمع أحــد المطاعم اإليطاليــة بين عناصر العالــم العريق مع األجواء الحديثة لخلق أجواء فريدة من نوعها. ت�ش��وي -ب��وت وب��وت كافيه وب��وت لوبي بار وكومي�س��اري. وتت�ضم��ن محفظت��ه � ً أي�ض��ا تعاو ًنا وا�س��ع النط��اق في خلق العالمات التجارية وت�صميم فو�س ووتر. «ت��م و�ض��ع ت�صميم وت�ص��ور المطعم من قب��ل ايرفين ال��ذي يتخ�ص�ص في خلق ق�ص�ص العالمة التجارية ،مثل �س��برنكلز كب كيك�س ال�ش��هير .باخت�صار ب�سيط جدً ا :كنا نبح��ث عن م�س��احة وعالم��ة تجاري��ة تعك�س ما كن��ا نقوم ب��ه ف��ي المطبخ :طه��ي �أ�صيل يعتم��د على الج��ودة العالية وا�س��لوب الطه��ي ومكون��ات الطب��خ م��ع عجين��ة البيت��زا والبيت��زا الت��ي ت�أخذ االهتمام المح��وري� .أردن��ا � ً أي�ضا �أن نبدو ون�شعر بالتميز من خالل التناغم بين العالم القديم مع الت�صميم المعا�صر». ي�صف ايرفين ر�ؤيته لمطعم بي �آي دبي ب�أنه «نيويورك ب��اوري يلتقي البندقي��ة كاليفورني��ا» �أو «االناقة البوهيمية
بي �آي دبي ...واحة هادئة داخل المجمع التجاري.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
82
تلتقي الطابع الإماراتي». ولتحقي��ق ر�ؤيت��ه ف��ي بي �آي دبي ،عمل ايرفين ب�ش��كل وثيق مع الم�صممة الداخلية المحلية عاطفة الب�ش��ير من �شركة رويز فيال�سكيز ديزاين .وعمل االثنان على تحويل الم�س��احة الداخلي��ة للمطع��م الممت��دة عل��ى � 3آالف قدم مرب��ع �إلى مالذ ت��م اختيار كل قطعة فيه بعناية لتج�س��يد تجرب��ة بي �آي دبي .م��ن الزج��اج ف��ي النواف��ذ الداخلي��ة، والب�لاط الأبي���ض ف��ي ال�س��قف ،والأر�ضية من ف�سيف�س��اء الرخام �ستاتواريو ،والأقوا�س في الردهة -كلها م�ستوحاة من العالم القديم في نيويورك. يق��ول ايرفين« :على عك�س مدن مث��ل نيويورك ،الأمر �أ�صع��ب بكثير حي��ث يتعل��ق بالح�صول على مبان��ي جميلة قديم��ة في دبي .وفي حين تمتلك الحداثة مزاياها� ،أردنا �إعادة بيئة �أكثر حيوية».
الت�صميم الداخلي ويت�أل��ف الم��كان الواقع ف��ي الطابق الأر�ض��ي من دبي مول من م�س��احات متداخلة م�ستوحاة من العالم القديم، وكذلك ت�ضم منازل دفيئة لالحتبا�س داخلية ،وهو مفهوم كرره ايرفين من بع�ض ت�صاميمه في لو�س انجلو�س. يو�ض��ح �إيرفي��ن« :كان��ت الفك��رة �إن�ش��اء م�لاذ مخفي داخ��ل الم��ول .وحي��ث �أن درج��ة الح��رارة ف��ي دبي ن��اد ًرا م��ا ت�س��مح بتناول الطع��ام في الهواء الطلق ب�ش��كل مريح، قررنا جلب الم�ساحات المفتوحة �إلى الداخل». وي�ضم المطعم �شرفة بم�ساحة 1000متر مربع مطلة على نافورات دبي االيقونية. وق��د ب��د�أت �أعم��ال العالم��ة التجاري��ة والت�صميم في نوفمبر .2014وبد�أ العمل في الم�ش��روع في �إبريل وانتهى في منت�صف يوليو من العام الما�ضي مع افتتاح المطعم.
التحديات
يتمث��ل التح��دي ف��ي خل��ق م�س��احة حميم��ة ال تعط��ي ال�ش��عور ب�أنه��ا ج��ز ًءا م��ن مرك��ز تج��اري مزدح��م ،وف ًق��ا لإيرفين. يق��ول�« :أردن��ا �إ�ضف��اء مظه��ر �أ�صيل ومحك��م وحيوي ي�صع��ب الح�ص��ول علي��ه ف��ي �أح��دث الم��دن مث��ل دب��ي، ولكن في الوقت نف�س��ه مكان م�ش��هور ويمكن الو�صول �إليه ب�س��هولة ف��ي م��دن مث��ل نيوي��ورك .وال توج��د العدي��د من المباني القديمة الموروثة هنا».
الت�شطيبات
«�أل��وان العالم��ة التجارية ه��ي الأ�س��ود والأبي�ض وهي مخت��ارة ف��ي �أنح��اء الت�صمي��م ،ولكنه��ا لي�س��ت طاغية �أو قليل��ة .وبالن�س��بة للت�صمي��م الداخل��ي ،كان التركي��ز على اختي��ار الم��واد المنا�س��بة وعل��ى ج��ودة الت�ش��طيب »،يعلق �إيرفين. وقد ا�س��تخدم ب�لاط المترو الأبي���ض كخلفية للمطبخ المفتوح مع �ش��ريط من الخط الأ�س��ود ال�س��تكمال ميزات العالم��ة التجاري��ة .وت�ش��تمل التفا�صي��ل الأخ��رى عل��ى النح��ا�س الملون والخ�ش��ب الداك��ن والنوافذ م��ع الزجاج ال�س��لكي والأ�سالك والجدران� ،إلى جانب الألواح المميزة والأر�ضي��ة الخ�ش��بية ،والأر�ضيات المبلط��ة التي تبرز من خالل ا�ستخدام الألوان الترابية والطبيعية. ه��ذا �إل��ى جانب الم��ر�آة الزجاجي��ة العتيق��ة المغطاة ب�إط��ارات ف��وق طاول��ة الطع��ام والت��ي تعم��ل عل��ى خل��ق انطب��اع ب ��أن المم��ر �أو�س��ع مما يبدو ،وتك�ش��ف ع��ن لمحة م��ن اللم�س��ات الخ�ضراء الت��ي ت�ضفي الحي��اة على الجزء الخلفي من المطعم. �صنع��ت جمي��ع قط��ع الأث��اث تقري ًب��ا ب�ش��كل خ��ا�ص با�س��تخدام الخ�ش��ب الحقيقي ورخام كاريرا من �إيطاليا. ويتكون الطابق من ف�سيف�ساء الرخام الإيطالي �ستاتواريو وه��و مو�ض��وع يدو ًي��ا ،ويتمت��ع البي��ت الزجاج��ي الداخل��ي ب�أر�ضية من خ�شب ال�س��اج الحقيقي والنباتات الحقيقية. ف��ي حي��ن �أن الأ�س��طح والمناط��ق العلوي��ة م�صنوع��ة م��ن النح��ا�س ،وقد تم تجهيز مقاعد غرفة الطعام الرئي�س��ية بالجلد الإيطالي الأ�صلي. يذكر �أن جميع منتجات الرخام والجلود من �إيطاليا، بينم��ا الخ�ش��ب ال�س��اج م��ن مي��زون �إي��ه باركيه ف��ي دبي، و�أف��ران البيت��زا م��ن فورن��ي فالوريان��ي ف��ي فلورن�س��ا في �إيطاليا ،و�أثاث الفناء من �أمبار جاردن فرنت�شير.
ي�ضم بي �آي دبي بي ًتا زجاج ًيا � ً أي�ضا في الداخل.
بي �آي دبي... و�ضع �إيرفين مفهوم الت�صور.
83
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي غرفة في جناح بريدج والبهو الكبير في �أتالنت�س النخلة (على الي�سار).
تقول
ويل�س��ون ا�سو�ش��ييت�س -ال�ش��ركة الأمريكي��ة الرائدة وال�س��باقة في �صناعة الت�صميم الداخلي عالم ًيا - ب�أن الت�صميم الجيد والفريد هو العن�صر الأكثر �أهمية في م�شروع ال�ضيافة. وف��ي حي��ن �أن ل��كل م�ش��روع تحديات��ه الخا�ص��ة ،ف ��إن التحدي الرئي�س��ي الذي يواجه��ه الم�صمم هو عدم تكرار �أي �أف��كار وت�صامي��م ،وف ًق��ا لأوليفيي��ه �ش��افي ،الرئي���س والرئي�س التنفيذي ل�شركة ويل�سون �أ�سو�شييت�س. وبالحدي��ث ع��ن �أح��د م�ش��اريع ال�ش��ركة عل��ى �س��بيل المث��ال ،يق��ول« :نح��ن نعم��ل عل��ى 20فند ًقا ف��ي مكة في �إط��ار م�ش��روع جب��ل عمر� ،أح��د �أكب��ر م�ش��اريع البناء في المملك��ة العربية ال�س��عودية .تق��ع هذه العق��ارات بالقرب
فر�ص هائلة لتحقيق النمو دأبت شركة ويلســون اسوشييتس على تصميم بعض من أرقى ً سوقا رئيس ًيا وممي ًزا. فنادق دبي ،وتعتبر الشركة أن دبي تمثل م��ن بع�ضها البع�ض وتعود ملكيته��ا �إلى 20عالمة تجارية مختلف��ة .لذل��ك يتعي��ن علين��ا توفي��ر 20ت�صمي ًم��ا فريدً ا وفك��رة مميزة وا�س��تخدام مواد مختلفة تتما�ش��ى جميعها
فندق �سوفيتل دبي ...من ت�صميم ويل�سون ا�سو�شييت�س.
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
84
تمام��ا م��ع خ�صائ�ص كل عالمة تجاري��ة .ويتمثل التحدي ً في تقديم �شيء فريد لكل فندق». مو�ضح��ا وجه��ة نظ��ره�« :إذا ق��ام �أح��د وي�ضي��ف ً الأ�ش��خا�ص بزي��ارة فن��دق حياة في خ��ور دب��ي �أو �أبوظبي �أو مكة ،فيمكنه �أن ي�ش��عر بتجربة فندق حياة الم�ش��تركة، ولك��ن كل فن��دق يج��ب �أن يك��ون ل��ه ت�صمي��م مختل��ف وطابع خا�ص». وبالإ�ضافة �إلى ذلك ،تواجه �ش��ركات الت�صميم � ً أي�ضا تحد ًي��ا في ج��ذب �أف�ضل المواهب والت��ي بدورها يجب �أن تقدم �أف�ضل ما لديها. ووف ًقا للمتحدث ف�إن ويل�س��ون �أ�سو�شييت�س تعتبر رائدة ف��ي مج��ال عملها .ف��ي ع��ام 1999نفذت م�ش��روع ون �آند مفهوما جديدً ا للمنتجعات. اونلي رويال ميراج و�أدخلت ً تتواج��د ال�ش��ركة في المنطق��ة منذ ما يق��رب من 20 عام��ا ،وقامت ب�إن�ش��اء مكتبها الإقليمي ف��ي دبي قبل �أكثر ً من عام .كما تمتلك مكت ًبا �آخر في �أبوظبي. ارتبط ا�س��م ويل�س��ون �أ�سو�ش��ييت�س بم�ش��اريع مثل برج الع��رب ف��ي دبي ،وعق��ارات �ش��انغريال في �أبوظب��ي ودبي وعم��ان ،وفن��ادق بارك حياة ف��ي دبي و�أبو ظبي ،و�س��انت ُ ريجي���س الدوح��ة في قط��ر ،وفندق فور �س��يزونز القاهرة في م�صر. «دائ ًم��ا ما تمثلت قوتنا في فهم الثقافة المحلية .ففي
الت�صميم الداخلي مرحل��ة ت�صمي��م فندق 5نجوم في �س��وق مث��ل دبي -التي تع��د واح��دة م��ن �أ�س��رع الأ�س��واق نم ًوا ف��ي العال��م -على الم��رء التفكي��ر في كيفية جعل الم�ش��روع بمثابة ا�س��تثمار ناجح في قطاع التجزئة .هنا تكمن قوتنا». «يتعي��ن عل��ى دب��ي � ً أي�ض��ا ا�س��تيعاب ع��دد كبي��ر م��ن الم�س��افرين الدوليي��ن .لذل��ك ،ف�إن��ه �إل��ى جان��ب �ضرورة �إب��راز الطابع المحلي ،ف�إنه يتعين على �ش��ركات العقارات � ً أي�ضا مواكبة احتياجات الم�سافرين الدوليين »،كما يقول. وي�ضي��ف «نعمل عل��ى تنفيذ بع�ض الم�ش��اريع المذهلة م��ن مكتبن��ا في دب��ي .فعلى �س��بيل المثال ،نعم��ل في بناء فن��دق لمجموع��ة تاج ،وكذلك ق�صر رئا�س��ي ف��ي �أبوظبي ً مده�شا ال ي�شبهه �أي م�شروع �آخر». �سيكون «نف��ذت ويل�س��ون �أ�سو�ش��ييت�س العدي��د م��ن الم�ش��اريع في منطقة ال�ش��رق الأو�سط ولكن �ش��افي �شخ�ص ًيا يف�ضل فندق حياة في جزيرة ال�سعديات في �أبوظبي. «�إن��ه يمث��ل الجي��ل الجدي��د م��ن فن��ادق حي��اة ويتميز بت�صميم رائع .وقد ا�ستخدمنا الكثير من المواد المختلفة مث��ل الخ�ش��ب ف��ي الأ�س��قف والرخ��ام والزجاج وت�ش��كيلة �ألوان مختلفة .وكان هذا �شي ًئا جديدً ا .على �سبيل المثال، ا�س��توحيت المكتب��ة من ل��ون هيرمي���س البرتقال��ي ،وكان ذل��ك غير اعتيادي حيث ال نرى ا�س��تخدام وا�س��ع النطاق للون البرتقالي». «�ش��كل م�ش��روع فن��دق �أرمان��ي في ب��رج خليف��ة � ً أي�ضا تحد ًيا ب�س��بب الجدول الزمني ال�ضيق للبناء وكذلك لأننا كن��ا نعمل مع الم�صمم العالمي ال�ش��هير .وكنا نعمل خلف الكوالي�س لأن الفندق يحمل ا�سم �أرماني». وي�ش��كل قط��اع ال�ضياف��ة الج��زء الأكب��ر م��ن �أعم��ال ويل�س��ون �أ�سو�ش��ييت�س ،على الرغم من �أن ال�ش��ركة ت�س��عى للتنوي��ع« .نق��وم � ً أي�ضا ببن��اء العديد من الأبراج ال�س��كنية ف��ي دب��ي .وت�ش��مل م�ش��اريعنا الأخ��رى قط��اع التجزئ��ة. ولدين��ا � ً أي�ضا بع�ض الأعمال في قط��اع النقل مثل اليخوت و�صاالت المطارات».
ويعتبر �شافي ب�أن العن�صر الأكثر �أهمية في الت�صميم ه��و الج��ودة« .ف��ي بع���ض الأحي��ان يح��اول المط��ور توفير الأم��وال عل��ى قطع��ة م��ن الديك��ور �أو عل��ى ج��ودة الم��واد لمجرد خ�ش��ية نفادها ،ولكن هذا يمكن �أن يكون حا�س � ًما ج��دً ا لعم�لاء الي��وم الأكث��ر وع ًي��ا� ،إذ ال يمك��ن اللج��وء للخي��ارات الأرخ���ص ثم ًن��ا فق��ط .ف��ي فندق فخ��م ،نعمل على الحوا�س -اللم���س وال�ش��عور والرائحة .فمن الأهمية بمكان عدم الم�سا�س بمكانة المكان عن طريق الم�ساومة ب�إحدى هذه الحوا�س».
الخطط الم�ستقبلية
واختت��م حديث��ه بالق��ول�« :إن تواجدن��ا ف��ي دب��ي يوفر لن��ا مج��ا ًال للنمو .لق��د اتخذنا هذا المكتب ك��رواد �أعمال و�س��وف نعم��ل عل��ى تنميت��ه بق��در ما يتطل��ب العم��ل .كما نري��د � ً أي�ض��ا المحافظ��ة على هويتن��ا و�أن ننم��و فقط وف ًقا للإمكانات والمهارات المنا�س��بة وال�صحيحة� .إن منطقة ال�شرق الأو�سط تقود ال�سباق العالمي في ت�صميم المعالم المعماري��ة الب��ارزة ح ًق��ا ،ونح��ن نري��د �أن نحاف��ظ عل��ى هاما من تلك الق�صة». مكانتنا باعتبارنا جز ًءا ً بارك حياة في جزيرة ال�سعديات و«موجة» من الأ�سقف الخ�شبية (�أ�سفل-على اليمين).
فندق �أرماني في دبي ...م�شروع ينطوي على تحديات.
اتجاهات ال�سوق
ف��ي معر�ض تعليقه عل��ى االتجاهات الحالية في قطاع ت�صمي��م ال�ضيافة ،يقول �ش��افي�« :إذا نظرنا �إلى ت�صميم الغ��رف ف�إنه �أ�صبح الآن يميل �إلى الم�س��احات المفتوحة. في وقت �س��ابق كانت هناك 3مناطق مختلفة ولكن اليوم هن��اك منطق��ة واحدة فق��ط مع مناطق رطب��ة وجافة م ًعا ويقوم ال�شخ�ص بخلق م�ساحة خا�صة به». و�أ�ض��اف« :اليوم لدين��ا � ً أي�ضا نوافذ تمت��د من الأر�ض �إل��ى ال�س��قف و�أحيا ًنا عب��ر الجدران .واليوم نجد الأ�س��رة تواج��ه النوافذ ،بينما كانت تو�ضع في وقت �س��ابق مقابلة للج��دران لتواجه التلفزي��ون .الأمور تتغير -ومن الممكن �أن ن�ش��هد و�ض��ع ح��و�ض ا�س��تحمام ف��ي و�س��ط الغرفة في الم�ستقبل القريب». وتابع« :ن�ش��هد � ً أي�ضا ا�س��تخدام بع�ض المواد الجديدة مثل الحرير والجلود والألوان الجديدة .وفي وقت �س��ابق، كانت �ألوان البيج والألوان المحايدة هي المنت�شرة ،بينما الي��وم يمك��ن �أن ن��رى ج��دران و�أ�س��قف �صف��راء .وهن��اك �أي�ض��ا المزيد من ا�س��تخدام المواد المع��اد تدويرها .في الم�ستقبل� ،سنرى زيادة ا�ستخدام التكنولوجيا». «م��ن المثير �أن تعمل في ه��ذه ال�صناعة حيث يمكنك تغيير العقلية وتحديد االتجاه »،ي�ضيف.
جناح ذا لو�ست ت�شامبرز في �أتالنت�س النخلة.
85
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
�إطالق �أقم�شة جديدة في عالم الديكور طرحت وردة من تريفي ديزاين -العالمة التجارية ال�شرق �أو�سطية في عالم الت�صميم الداخلي الداخلية المرتبط��ة بالأقم�ش��ة المن�س��وجة بدق��ة والمنتج��ات الراقية الح�صرية -من�سوجات وتنجيدات فاخرة. وت�ضم المجموعة الجديدة القطن الدم�شقي وجلود البول��ي يوريث��ان والجل��ود والج��وت والمن�س��وجات الت��ي تخلق �أجوا ًء من الجمال ال�ساحر الذي يت�شكل من جودة ا�ستثنائية ا�ستنادًا �إلى �أكثر من 130عا ًما من الخبرة. تحول��ت �ش��ركة وردة الت��ي �أ�س�س��ها و�أطلقها خليل وردة ف��ي �أواخ��ر الق��رن الثام��ن ع�ش��ر ف��ي �ش��وارع
و�س��ط بي��روت ،وتحول��ت عل��ى الف��ور م��ن عالم��ة تجارية ت�أ�س�س��ت حدي ًثا �إل��ى محور التفاعل الح�ضري واالجتماعي والتجاري في عالم المن�سوجات. وغمرت ال�شركة منطقة الخليج ب�أكمله بمجموعة م��ن الزرك�ش��ات والتنجي��دات والمن�س��وجات ذات الج��ودة العالي��ة والتي حملت �أ�س��ماء مثل كري�س��تيان الك��روا في العال��م الجديد ارت دي فيف��ر ،وجان بول غوتييه ،و�سونيا راكجل ،وبرينو اتريبال. وتق��دم وردة مجموع��ة وا�س��عة من الأقم�ش��ة وورق الجدران وال�س��جاد ،وكذلك المفرو�شات والتنجيدات
وردة ...ت�صميمات متخ�ص�صة. ف��ي ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن الت�صامي��م المتخ�ص�ص��ة المنا�سبة لال�ستخدام في الداخل �أو في الهواء الطلق. تق��ع مع��ار�ض وردة ف��ي م�ص��ر والمملك��ة العربية ال�س��عودية والإم��ارات العربي��ة المتح��دة والبحري��ن وقطر والأردن.
�أثاث بطابع كال�سيكي عريق
�أطلقت بورجن��دي ديزاي��ن -ال�ش��ركة المتخ�ص�ص��ة ف��ي الت�صمي��م الداخل��ي المنزل��ي ذات الخب��رة ف��ي مج��ال الأثاث والديك��ور الكال�س��يكي الأوروبي ومقرها دبي -مجموعتها الفخمة والداكنة فكتوريان جوثيكا. تتمي��ز المجموع��ة الجدي��دة بت�صامي��م ح�س��ية مده�ش��ة ومودي�لات راقية م�صنوعة من �أنماط مزرك�ش��ة على الطريقة الفرن�س��ية م��ن المخمل وال�س��نديان ،وتو�صف ب�أنه��ا فريدة من نوعها في الأثاث الراقي. وت�ض��م المجموع��ة �أرائ��ك وطاوالت ومنا�ض��د ب�ألوان داكن��ة ،و�أقم�ش��ة مخملي��ة ،وتطري��ز ني��و فكتوري يج�س��د الطراز القوطي. كرا�سي بم�ساند يد من يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة�« :إن المجموع��ة طراز رويال� ...أجواء الفخامة. الجدي��دة ت�ضم ت�ش��كيلة فريدة م��ن نوعها ،بما في ذلك منا�ض��د بل��ون ال�ش��وكوالته الداكن��ة التي ت��م ت�صميمها لتك��ون مكملة لكل محي��ط .ويتميز المزي��ج بين اللونين الذهب��ي والبن��ي بحي��ث يك��ون كل م��ا يق��دم عل��ى ه��ذه الطاولة راق .وهي مثالية لألعاب الطاولة».
ريغال �سيتي ...مبهرة. وت�ضم المجموعة الجديدة � ً أي�ضا �أرائك ريغال �س��يتي وكرا�س��ي بم�ساند يد من طراز رويال. «تتمي��ز �أريك��ة ريغ��ال بمخم��ل �أزرق ملك��ي منجد م��ع تف�صي�لات منحوتة على الإط��ار ،وتعتب��ر �إ�ضاف��ة رائع��ة �إل��ى �أي مكان يتمي��ز ب�أج��واء نيو فيكتوري��ة .وتوفر كرا�سي رويال المريحة �أجوا ًء مثالية ومميزة». «�إن تباي��ن اللوني��ن االحم��ر والبيج مع العم��ل الفني المعقد ف��ي المجموعة هو ما يجعل هذا المنتج قطعة فنية يجب تواجدها في كل منزل »،يقول المتحدث. وم��ع الت�صامي��م الت��ي يمك��ن ا�س��تخدامها لت�أثي��ث مزرع��ة متط��ورة ح�ضري��ة ف��ي ال�صحراء� ،أو �شاليه على �ضفاف بحيرة هادئة� ،أو �شقة في المدينة� ،أو وحدة بنتهاو�س ف��ي ال�س��حاب ،ترك��ز بورجون��دي عل��ى تحقيق التكام��ل الفني لنم��ط الحي��اة الح�ضرية بطريقة تتناغم مع الهند�سة والخ�صائ�ص المعمارية والبيئة المحيطة ،وف ًقا للمتحدث.
ت�سليط ال�ضوء على الأنماط الكال�سيكية طرحت ال�ش��ركة الفرن�سية ديلي�سل منتجها الجديد الذي يحمل ا�س��م فر�س��اي ،وهو فان��و�س تم ت�صميمه بالتعاون مع المهند�س المعماري المخطط الح�ضري والم�صمم جان مي�شيل فيلموت. وتم��ت �إع��ادة اخت��راع ه��ذا التجهيز الم�س��توحى م��ن نموذج فان��و�س ُ�صنع لم�ست�ش��فى هوبيتل ريت�ش��ور ف��ي فر�س��اي ال��ذي بن��ي تح��ت حك��م لوي�س ال�س��اد�س ع�ش��ر من خ�لال �إ�ضافة خط��وط معا�ص��رة لت�أثيراته الكال�سيكية والن�سبية. وي�س��تند ت�صمي��م ه��ذا الفان��و�س الخال��د والأنيق عل��ى مجموعة م��ن الهي��اكل الحديدي��ة الدقيقة جدً ا التي تدعم زجاج منحن من �أجل ت�س��ليط ال�ضوء على المنحنيات الناعمة. «�إن ه��ذا التناغ��م للب�س��اطة الظاه��رة ناج��م م��ن دراي��ة ا�س��تثنائية تتمتع بها �ش��ركة ديلي�س��ل التي اكت�س��بت �س��معتها المرموقة عل��ى �إبداعاتها الفاخرة
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
وج��ودة الت�صني��ع العالي��ة »،كم��ا يق��ول المتح��دث با�سم ال�شركة. ف��ي الع��ام الما�ضي ،احتفلت ديلي�س��ل بمرور 120 عام��ا على �إن�ش��ائها من خ�لال التعاون م��ع الم�صمم ً نيكوال ابوانياك لإن�ش��اء مجموعة «جراندز �سي�سل�س». وا�س��تنادًا عل��ى مجموع��ة مخت��ارة م��ن المحفوظات، تك��رم المجموع��ة � ً أي�ض��ا �أجي��ا ًال م��ن الموهوبي��ن من الحرفيي��ن الذي��ن دعموا بنجاح ديلي�س��ل في ت�صميم الم�شاريع الطموحة ،ح�سب ما ي�شير المتحدث. ت�أ�س�س��ت ديلي�س��ل ف��ي باري���س ع��ام 1895وتق��وم بت�صني��ع م�صابي��ح البرون��ز الفاخ��رة والم�صابي��ح الحديدي��ة والمفرو�ش��ات الديكوري��ة .كم��ا تمل��ك ال�ش��ركة �أكث��ر م��ن 2000نم��وذج و� 10آالف م��ن الر�سومات والألوان المائية من القرن ال�ساد�س ع�شر حت��ى فت��رة �آرت ديكو ،وتق��وم � ً أي�ضا بت�صمي��م �أعمال فنية للمتاحف.
86
فانو�س فير�ساي من ديلي�سل.
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
في الموقع 1و 50وحدة �سكنية في الموقع 4في والية �سهام ،محافظة �شمال الباطنة. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 150ر.ع. • مناق�صة رقم .34/2015/MOHuا�ستكمال الأعمال المتبقية لبناء 80وحدة �سكنية ف��ي الموق��ع 2ف��ي والي��ة �س��هام ،محافظ��ة �ش��مال الباطن��ة .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 1450ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .35/2015/MOHuا�س��تكمال الأعم��ال المتبقي��ة لبن��اء 30وح��دة �سكنية في الموقع 5و 25وحدة �سكنية في الموقع 6في والية �صحار ،محافظة �شمال الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 900ر.ع.
• مناق�ص��ة رق��م � .2131500078إب��داء االهتم��ام ف��ي عق��د اال�ست�ش��ارات الرئي�س��ية لمرف��ق التموين الجديد ل�شركة طيران االتحاد في منطقة الفالح� ،أبوظبي .يمكن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة من طيران االتح��اد� ،أبوظبي ،هاتف ،80004441043 :البريد الإلكتروني: ،ffahes@etihad.aeالموقع الإلكتروني .www.etihad.com :الموعد النهائي 14يناير. • مناق�ص��ة رق��م .01/HAAD/2015الت�أه��ل الم�س��بق لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية لفح���ص ومراجع��ة مراف��ق الرعاية ال�صحية وفق معايير و�إر�ش��ادات هيئ��ة ال�صحة .يمكن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�صة من هيئ��ة ال�صحة� ،ص.ب ،5674طريق المطار ،ق�س��م الم�ش��تريات، �أبوظبي ،هاتف ،4193617 :الموقع الإلكتروني .www.haad.ae :الموعد النهائي 13يناير.
دولة قطر
• مناق�ص��ة رق��م .RTC/161/2015الخدم��ات اال�ست�ش��ارية لإدارة م�ش��روع مت��رو الدوح��ة، المرحلة الأولى .قيمة ال�ضمان 5000ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �شركة �س��كك الحديد القطرية� ،إدارة العقود والم�ش��تريات ،الطابق الثالث� 231 ،ش��ارع �س��حيم بن حم��د ،منطق��ة ال�س��د � ،38ص.ب ،29988الدوحة ،الموقع الإلكترون��ي،www.qr.com.qa : الموعد النهائي 25فبراير. • مناق�صة رقم � .MOT/14/2015إعداد المخطط الرئي�سي لمواقف ال�سيارات في قطر. قيم��ة ال�ضم��ان � 500ألف ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الموا�صالت، الطابق الرابع ،برج بارزان ،الدفنة ،بدفع ر�سوم بقيمة 500ر.ق .الموعد النهائي 27يناير. • مناق�صة رقم .TC/ENG/188/12/15بناء محطة وقود في منطقة لو�سيل فوك�س هيل .قيمة ال�ضمان � 350ألف ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وقود� ،إدارة الم�ش��تريات والعق��ود ،الخلي��ج الغربي ،الدوح��ة ،هاتف ،40217777 :بدفع ر�س��وم بقيمة 1000ر.ق .الموعد النهائي 25يناير. • مناق�صة رقم .PR#2000004520الت�أهل الم�س��بق لتطوير مرفقين ل�س��كن العمال في منطقة �أم الحول االقت�صادية وفق نموذج ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من مناطق (�شركة المناطق االقت�صادية)� ،ص.ب ،29000 الخليج الغربي ،الدوحة ،هاتف .40323375/4032333 :الموعد النهائي 12يناير. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صيل المناق�ص��ات الثالث التالية من المبنى الرئي�س��ي للم�ؤ�س�س��ة العام��ة القطري��ة للكهرب��اء والم��اء (كهرم��اء) ،الدفن��ة ،هات��ف ،44845555 :الموق��ع الإلكتروني:www.km.qa : • مناق�ص��ة رق��م .GTC/794/2015توري��د وتركي��ب وت�ش��غيل وح��دة واح��دة لنظ��ام التحلي��ة بالتنا�ض��ح العك�س��ي بطاق��ة 2000مت��ر مربع يوم ًيا لم�ش��روع �أي��ه �إ�س �آر للمياه الجوفي��ة عالي��ة الملوح��ة .قيم��ة ال�ضم��ان � 500أل��ف ر.ق .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 2000ر.ق .الموعد النهائي 4فبراير. • مناق�ص��ة رق��م .LTC/872/2015توري��د وتركي��ب واختب��ار وت�ش��غيل نظ��ام �إن��ارة ليد لواجه��ة المبن��ى الرئي�س��ي لكهرم��اء ف��ي الدفن��ة .قيم��ة ال�ضم��ان � 200أل��ف ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 500ر.ق .الموعد النهائي 17يناير. • مناق�ص��ة رق��م .GTC/765/2015الخدم��ات اال�ست�ش��ارية لإدارة تخطي��ط الكهرباء. قيمة ال�ضمان 1.7مليون ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 3500ر.ق .الموعد النهائي 4فبراير.
مملكة البحرين
• الت�أه��ل الم�س��بق للأعم��ال البحري��ة الت��ي تتك��ون من الج��دران البحرية الخر�س��انية، والجدران الأ�س��منتية الحاجزة ،والدفان ،والمجاري ،وبناء ال�ش��اطئ في �إطار م�شروع متع��دد اال�س��تخدامات ف��ي موقع الن��ادي البحري الحالي .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�ص��ة م��ن الن��ادي البح��ري ،المنام��ة ،هات��ف ،17291527:البري��د الإلكترون��ي: .info@bahrainmarina.bhالموعد النهائي 17يناير.
دولة الكويت
• مناق�ص��ة رق��م .4-2014-2015بن��اء و�صيانة قاعة ن��ادي عبدالعزي��ز الخطيب العربي. قيمة ال�ضمان � 300ألف د.ك .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من الم�ؤ�س�سة العامة لل�ش��باب والريا�ضة ،هاتف ،24996806 :الموقع الإلكتروني ،www.pays.gov.kw :بدفع ر�سوم بقيمة 3500د.ك .الموعد النهائي 7فبراير. • مناق�ص��ة رقم � .RS/I/359أعمال ال�صيانة العامة وت�ش��ييد ط��رق في منطقة الحدود ف��ي المنطق��ة الجنوبي��ة للكوي��ت .قيم��ة ال�ضم��ان � 50أل��ف د.ك .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة من وزارة الأ�ش��غال العامة ،منطق��ة الوزارات ،مدين��ة الكويت ،هاتف: ،25385520بدفع ر�سوم بقيمة 1000د.ك .الموعد النهائي 31يناير. • مناق�صة رقم .17/2015/2016بناء و�صيانة تكنولوجيا الطاقة المتجددة في مرافق محط��ة بالحقاي��ا .قيم��ة ال�ضمان � 150ألف د.ك .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة م��ن معه��د الكويت للأبحاث العلمي��ة ،منطقة ال�ش��ويخ التعليمية ،مدين��ة الكويت ،هاتف: ،24989000بدفع ر�سوم بقيمة 3500د.ك .الموعد النهائي 17يناير.
�سلطنة ُعمان
• مناق�صة رقم .16/2015ت�صميم وتوريد �أنابيب المياه المبردة والمعدات ذات ال�صلة. ال�ضم��ان 1بالمائ��ة من قيمة العطاء .يمكن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة من الحر�س ال�سلطاني ال ُعماني� ،ص.ب ،381الرمز البريدي ،111ال�سيب ،هاتف ،24637444 :بدفع ر�سوم بقيمة 500ر.ع .الموعد النهائي 11يناير. • مناق�صة رقم .117/2015تطوير �ش��بكة المياه في الأن�صب في والية بو�ش��ر محافظة م�س��قط .ال�ضم��ان 1بالمائ��ة م��ن قيم��ة العط��اء .يمكن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة م��ن المبن��ى الجديد للهيئة العامة للكهرباء والماء ،العذيبة ،ق�س��م المناق�صات والعقود، هاتف ،24611204/24611249 :بدفع ر�سوم بقيمة 125ر.ع .الموعد النهائي 18يناير. • مناق�ص��ة رق��م .PRE/15/211بن��اء �ش��وارع داخلي��ة ف��ي المعبيل��ة ،المرحل��ة الثامنة. ال�ضم��ان 2بالمائ��ة م��ن قيمة العط��اء .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�ص��ة من المقر الرئي�سي لبلدية م�سقط ،دار�سيت ،هاتف ،24753512 :فاك�س ،24753049 :بدفع ر�سوم بقيمة 500ر.ع .الموعد النهائي 10يناير. • مناق�ص��ة رق��م .MZEC/51/2015بن��اء محط��ة فرعي��ة بجه��د 11/33كيلوفول��ت (6*1 ميجافول��ت �أمبي��ر) م��ع وح��دة تغذي��ة بجه��د 33كيلوفول��ت ف��ي وادي م�س��تل ف��ي محافظ��ة جنوب الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �ش��ركة مزون للكهرباء ،مبنى المقر الرئي�سي ،القرم ،هاتف ،24573812/24573832 :البريد الإلكترونيmzec-clarification@ : ،mzec.co.omبدفع ر�سوم بقيمة 110ر.ع .الموعد النهائي 12يناير. • مناق�ص��ة رق��م .003/2015توري��د وتركي��ب وبن��اء �أ�س��وار ف��ي جامع��ة �صح��ار .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن جامعة �صح��ار� ،ص.ب ،44الرم��ز البريدي ،311 �صحار ،هاتف ،26850100 :بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع .الموعد النهائي 12يناير. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الث�لاث التالي��ة م��ن وزارة الإ�س��كان� ،إدارة المناق�ص��ات والعقود ،الخوير ،هاتف ،24691284 :ال�ضمان 1بالمائة من قيمة العطاء. الموعد النهائي 19يناير: • مناق�صة رقم .36/2015/MOHuا�ستكمال الأعمال المتبقية لبناء 40وحدة �سكنية
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�صة رقم ( PR 502140415تمديد الموعد النهائي)� .إعداد الخطة اال�ستراتيجية لم�ش��روع مي��اه -عق��د �( 3أ) -ف��ي مك��ة المكرمة .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة من ال�ش��ركة الوطنية للمياه� ،ص.ب ،676الري��ا�ض ،11421هاتف ،14409444 :فاك�س: ،14409595البري��د الإلكترون��ي ،ajalzahrani@nwc.com.sa :الموق��ع الإلكترون��ي: www.mwc.com.saبدفع ر�سوم بقيمة 2000ر�.س .الموعد النهائي 24يناير. • مناق�ص��ة رق��م .019/006/202/0126/00/00/4تطوير محط��ة لل�صرف ال�صحي ف��ي الجبي��ل .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن �أمان��ة بلدية الجبي��ل ،هاتف: ،138341000الموق��ع الإلكتروني ،www.eamana.gov.sa :بدفع ر�س��وم بقيمة � 50ألف ر�.س .الموعد النهائي 22فبراير. • مناق�صة رقم � .501/1/1إن�ش��اء مبنى لمواقف ال�س��يارات في الريا�ض .يمكن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة الدف��اع ،طري��ق المط��ار ،الري��ا�ض ،11165هات��ف: ،14789000/4785900/4777313فاك�س ،14011336/4026457 :الموقع الإلكتروني: ،www.pca.gov.saبدفع ر�سوم بقيمة 5000ر�.س .الموعد النهائي 20يناير. • مناق�ص��ة رق��م .1437/14/1/4/9ت�ش��غيل و�صيان��ة وتنظي��م وت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ضراء ل�سكن قوات الأمن .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الداخلية، الطاب��ق الثاني ،مكتب المنطقة الجنوبي��ة ،2111الريا�ض ،هاتف ،11-4122368 :بدفع ر�سوم بقيمة 5000ر�.س .الموعد النهائي 27يناير.
87
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة
Client Name .................................................................. Page No.
�أرنون لل�صناعات البال�ستيكية 23 ............................................
Al Bawani ..........................................................................Cover Strip
�ألوبكو 7 .......................................................................
ALUPCO .......................................................................................... 7
�إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز 53 .............................................
Arnon Plastic Industries ................................................................. 23
البواني � ..........................................................شريط الغالف
Emerson Climate Technologies ...................................................... 53
الخزف ال�سعودي 13 .........................................................
Expo Centre Sharjah ...................................................................... 21
الدهانات ال�سعودية (بنتكو) 15 ..............................................
German-Saudi Arabian Liaison office for Economic Affairs (Bauma) ..... 25
الزامل للحديد 11 ............................................................
gulfBID ........................................................................................... 31
ال�سعودية لمعدات الديزل (بيك�س) 57 .......................................
Gulf Industry Fair ........................................................................... 29
الطوب الأحمر ال�سعودي .................................داخل الغالف الأمامي
gulfInteriors .................................................................................... 37
القمة للأبواب 19 .............................................................
Gulf Steel Coating Industries ......................................................... 17
المتحدة لل�صناعات التعدينية 27 ............................................
KTI Saudi .......................................................................................... 9
اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي
Paramount Doors ........................................................................... 19
تكنال ال�شرق الأو�سط 1 .......................................................
Qanbar Dywidag .........................................................................OBC
رينرز ال�شرق الأو�سط 5 .......................................................
Reynaers Middle East ....................................................................... 5
قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي
Saudi Ceramics ............................................................................... 13
كي تي �آي ال�سعودية 9 .........................................................
Saudi Diesel Equipment (Peax) ...................................................... 57
مركز �إك�سبو ال�شارقة 21 .....................................................
Saudi Paint (Paintco) ...................................................................... 15
م�صنع الخليج لتك�سية الحديد 17 ............................................
Saudi Red Bricks ...........................................................................IFC
معر�ض الخليج لل�صناعة 29 ..................................................
Technal Middle East ......................................................................... 1
معر�ض 31 ......................................................... gulfBID
United Mining Industries ............................................................... 27
معر�ض 37 .................................................... gulfInteriors
Yamama Factories ........................................................................ IBC
مكتب االت�صال الألماني ال�سعودي لل�ش�ؤون االقت�صادية (معر�ض باوما) 25 ......
Zamil AC ........................................................................................... 2
مكيفات الزامل 2 .............................................................
Zamil Steel ...................................................................................... 11 رقم e.com
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي mona@hcc.com.bhهاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : media@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء ،ينايــر ٢٠١٦
الت�سجيل: Magazin
772
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
6
ال
بحرين
� الدها شر نات الوا ت كات المقاو قية • اأن اأجير الو لت • ال ظمة الأ�ش ا حدات ال�شنا إن�شاءات ال طح • ل أب وا �شنا عية ب وال • قطاع العقاعيراة • المنطقة�شبابيك ا ت • الت�شميم الل�شرقية داخلي
88
y 201
Januar
يناي ـ
ـر 20١٦
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J
44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe ÜQódG - ¿Gõ«L 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg
P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798
:»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ﻣﺒﺎن ٍﻣــﻦ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ
ﺷـــﺮﻳﻚ أﺻﻴـــﻞ ﺟﺪﻳـــﺮ ﺑﺎﻟﺜﻘـــﺔ ﻓــﻲ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ ،ﻧﺆﻣــﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴــﺔ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت وﺗﺄﺛﻴﺮﻫــﺎ ا ﻳﺠﺎﺑــﻲ ﻋﻠــﻰ اﻟﻌﻤﻞ .ﺗﻠﻚ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴــﺎﻫﻢ ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻟ ﻣــﺎم ،وﺗﻌــﺰز ا ﺑــﺪاع واﻻﺑﺘــﻜﺎر ،وﺗﺪﻋــﻢ ﺳﻠﺴــﻠﺔ اﻟﻘﻴﻤــﺔ ،وا ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﺗﺤﻘﻖ ﻧﺘﺎﺋــﺞ ﻣﺒﻬﺮة ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ .وﻟﻬﺬا ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ا ﺳﻮاق ،ﻳﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ﺛﻘﺘﻬﻢ وﺑﻌﺪ ً ٣٥
013 8098913 :¢ùcÉa | 013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG 011 2914131 :¢ùcÉa | 011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 012 6068665 :¢ùcÉa | 012 6060881 :∞JÉg Ió``L
ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd 013 3401234 :∞JÉg 013 3411952 :¢ùcÉa marketing@qdc.com.sa
ﺑﻌﻤــﻖ اﻟﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼــﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬــﺎ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ وﺧﺒﺮاﺗﻬــﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺸــﺎرﻳﻌﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ اﻟﺒﺪاﻳــﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ،وا ﺳــﻬﺎم ﻓﻲ ﺗﺸــﻴﻴﺪ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧــﻲ ا ﻧﺸــﺎﺋﻴﺔ اﻟﺒــﺎرزة ،ا ﻣﺮ اﻟــﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻬــﻢ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل وﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻠﺘﻔﺮغ دارة أﻋﻤﺎﻟﻬﻢ.
+974 44905702 :∞JÉg +974 33383702 :∫Gƒ`L +974 44905703 :¢ùcÉa
precastinfo@qit-Qatar.com