رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
March 2016
www.GulfConstructionMagazine.com
الريا�ض • ال�صرف ال�صحي والم�صارف • �شركات المقاوالت الحفارات • �ألمانيا ومعر�ض باوما • قطاع العقارات الحماية من الحريق • الت�صميم الداخلي
قطــر
مــار�س 20١٦
حيــاة أفضــل وعـالــم أجمــل أنظمة األلمنيوم المعمارية الزجاجية من تكنــــال لنمط حياة يومية أفضل :توزيع متفاوت للضوء عال الطبيعي ،مقاسات كبيرة لمساحات واسعة ،أداء ٍ للعزل الصوتي ،وكفاءة عالية في ترشيد الطاقة. أنظمة ألمنيوم للمباني تناسب أكثر الطرز المعمارية إبداعا وتطو ًرا مع مجموعة متنوعة من األنماط ً والتشطيبات واأللوان والملمس. أنظمة مبتكرة من األلمنيوم ومتناغمة مع متطلبات العصر ،تلبي احتياجات عالم اليوم :البيئة واألمن والراحة وسهولة االستعمال والوصول. لمزيد من مساحات المعيشة المريحة. لمزيد من المدن والبلدان المنسجمة والمتآلفة. لعــــالم أفضــــل.
Creativity: boschyserret.com 3D Image: beauty&thebit
شبابيك -أبواب -واجهات TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
وﺣدات ﻣدﻣﺟﺔ ﻣرﻛزﯾﺔ
وﺣدات اﻟﺗﺑرﯾد ﺑﺎﻟﻣﺎء
وﺣدة اﻟﻣﻠف واﻟﻣروﺣﺔ
وﺣدات ﻣﻧﺎوﻟﺔ اﻟﮭواء
وﺣدات اﻟﺗﻛﺛﯾف اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ
وﺣدات ﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻐرف ووﺣدات اﻟﻣﺟزأة واﻟوﺣدات اﻟﺳﻘﻔﯾﺔ واﻟوﺣدات اﻟدوﻻﺑﯾﺔ
ts for
اﻟﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣﺗﻧﻘﻠﺔ d
uc
وﺣدات اﻟطرد اﻟﻣرﻛزي
Pro
ving
Li
Certificate No.: IND.14.7268 U/Q
r
te
Bet
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت واﻷﺟﮭزة اﻟﻣﻧزﻟﯾﺔ ص.ب ،۱٤٤٤۰اﻟدﻣﺎم ۳۱٤۲٤اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون +۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۳۳۳۳ :ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۱۹۰٤ : ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣرﻛزﯾﺔ ص.ب ،٤۱۰۱٥اﻟدﻣﺎم ۳۱٥۲۱اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون +۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ٥٤۰۰ :ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ۱۹۷۷ :
ﺧدﻣﺔ اﻟﻌﻣﻼء ۹۲ ۰۰۰۰ ٤٦۸
www.zamilac.com
الإ�صدار ١٠العدد ٣مــار�س 201٦ � 6أخبار �إقليمية
• �إطالق �أعمال تو�سعة مطار البحرين الدولي بتكلفة 1.1مليار دوالر. • دعوة تقديم عرو�ض لم�شروع �شركة لالت�صاالت. • الفوز بعقدين هامين بقيمة 2مليار دوالر في م�صر. • �شركة لإدارة الطاقة تطرح حملة ترويجية �إقليمية. • �سلطنة عمان ت�ستعد لبدء العمل في مدينة جديدة. • �شركة بحرينية تح�صل على اعتماد �شهادة الآيزو. • ُعمان تخطط لإنفاق 5.4مليار دوالر على 49من م�شاريع الطرق. • بيع معظم �أرا�ضي خليج البحرين.
33قطر
• نحو تحقيق الهدف. • نظرة �سريعة على م�شاريع قطر. • بد�أ العد التنازلي. • برنامج الطرق ال�سريعة ي�سير وفق المخطط.
• تعزيز التواجد في �أ�سواق المنطقة. • �أنظمة متطورة ت�ساعد على تقدم العمل في م�شروع مترو الدوحة. • ك�سارات تتحدى ال�صعاب.
� 12أخبار ال�سعودية
• بدء حملة تو�سعية رئي�سية. • الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة يد�شن خطوط �إنتاج جديدة. • قرب �إنجاز مجمع �صدارة بالكامل. • 133مليار دوالر لتنفيذ م�شاريع الكهرباء. • ت�سريع م�شاريع النقل بين ال�سعودية والبحرين. م�شروعا فندق ًيا قيد التنفيذ في المملكة. • 124 ً • تد�شين مركز لأبحاث وتطوير الوقود والكفاءة في منطقة ثول. • توقيع عقود �إن�شاء � 56ألف وحدة �سكنية في مختلف مناطق المملكة. • طرح الوحدات ال�سكنية الجاهزة للت�سليم بحي ال�شروق. • �شركة �سعودية تطلق هويتها التجارية و�أول م�شروعاتها ال�سكنية في الريا�ض و�إ�سطنبول.
• �شركة تعزز �أ�سطولها بحفارات جديدة لو�ضع الركائز. • �شركة كورية تفوز بعقود بقيمة 1.6مليار دوالر. • �أعمال طريق �أبوظبي -دبي ت�سير ح�سب المخطط. • القيمة الإجمالية لم�شاريع دبي تتجاوز 390 مليار دوالر. • توقيع عقدين رئي�سيين لبناء محطة جديدة في ميناء جبل علي.
انطالق م�شروع مطار البحرين� ...صفحة .6
خطوط �إنتاج جديدة� ...صفحة .١٤
� 20أخبار الإمارات
• دعوة الم�ستثمرين لواحة االتحاد. • االعتماد على �أ�سطول من المركبات المتطورة. • دبي ت�ستعد لبناء �أكبر مكتبة في العالم العربي. • �إنجاز 70بالمائة من م�شروع منازل الخور. • �إيقاف مناق�صات ال�سكة الحديدية.
� 28أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
• زيادة م�ساحة معر�ض ال�سكك الحديدية في ال�شرق الأو�سط. • 1000عالمة تجارية في معر�ض �ستيل فاب. • قمة في دولة الإمارات ت�ستعر�ض الآفاق الم�ستقبلية. نجاحا باه ًرا. • معر�ض الخليج لل�صناعة 2016يحقق ً • اال�ستعداد لمعر�ض الت�صميم الداخلي. • �سيتي �سكيب في �أبريل. • مفكرة الأحداث والفعاليات.
32روابط قانونية
3
• التعامل مع المطالبات «الخاطئة» ال�سترداد ال�سندات. * الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
46الحماية من الحريق
• �شهادة االعتماد �ضرورية ل�ضمان ال�سالمة. • اختيار نظام مكافحة الحريق �أداة �أ�سا�سية لمنع الخ�سارة. • توفير كابالت متخ�ص�صة للإنذار �ضد الحريق.
50ال�صرف ال�صحي والم�صارف
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh
• افتتاح �صالة عر�ض جديدة في عام الإنجازات. • �إلقاء ال�ضوء على مكافحة ح�شرات الم�صارف.
الت�صميم والإنتاج
� 58ألمانيا ومعر�ض باوما
jaffar@gip.com.bh
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147 : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة المتحدة
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
• مواجهة التحدي على ارتفاعات عالية. • قوالب �صب لبناء كلية لطب الأ�سنان في الريا�ض. • عر�ض ماكينات �ضخمة في معر�ض باوما. • تواجد قوي بطرح معدات رئي�سية خالل المعر�ض. • ت�سليط ال�ضوء على معدات الدك الجديدة. • �شاحنات قالبة مف�صلية مزودة بتجهيزات جديدة. • م�شاركة مبهرة في المعر�ض.
64الحفارات
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
� ٦٧شركات المقاوالت
66الأحدث في الأ�سواق
71قطاع العقارات
• رينرز تعزز نظامها للواجهات الخارجية. دو�سان ت�ستعر�ض ماكيناتها... �صفحة .64
• م�شروع �أيقوني فاخر. • تحفة معمارية مبهرة على �ضفاف الخور. • ق�صور راقية. • �أخبار موجزة.
٧٥الت�صميم الداخلي
• اال�ستمتاع ب�أف�ضل ما في عالمين متنوعين. • الجديد في الت�صميم الداخلي.
79المناق�صات
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين.
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
• دفعة قوية لقطاع النقل. • �شركة �إماراتية تبني مركزين للت�سوق في الريا�ض. • م�شروع مترو الريا�ض يحقق �إنجا ًزا بالح�صول على ماكينة جديدة لحفر الأنفاق. • قوالب ال�صب ت�ساعد على ت�سهيل العمل في م�شروع المترو.
• دو�سان ت�ستعر�ض محفظة منتجاتها المتنوعة. • ماكينة E635Fتحت الأ�ضواء في معر�ض باوما.
www.GulfConstructionMagazine.com
لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
52الريا�ض
• عمالق �صناعة المنتجات م�سبقة ال�صب. • خطة طموحة للتو�سع في المنطقة. • �أخبار موجزة.
الموقع الإلكتروني:
الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية.
تحقيق �إنجاز هام في مترو الريا�ض� ...صفحة .٥٤
80قائمة المعلنين الشهر القادم تغطية عن دبي • معرض مشروع قطر • سيتي سكيب أبوظبي القرميد والطابوق • شركات المقاوالت • قطاع العقارات • التصميم الداخلي السجاجيد وأغطية األرضيات • الزجاج الزخرفي • الطالء الصناعي أعمال التدفئة والتهوية والتكييف • معرض البناء والديكور السعودي معدات التحميل • معارض gulfBidو gulfInteriorsوGulf property Show
4
اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﻟﻠﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ: اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ. اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ، ﺟﺰر أﻣﻮاج،ﻣﺒﻨﻰ ﻣﻮدرن رﻳﺰﻳﺪﻧﺲ
"ﻛﻴﻒ ﻳ ﻤﻜﻨﻨﺎ ﺿﻤﺎن دﺧﻮل أﻗﺼﻰ ﺣﺪ ﻣﻦ ﺿﻮء اﻟﻨﻬﺎر اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ إﻟﻰ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻊ اﻟﺤﻔﺎ ظ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟ "ﻌﺼﺮي ﻟﻠﻮاﺟﻬﺔ؟ ﻣﺤﻤﻮد ﻣﺼﻌﻴﺐ اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي
ﻣﻦ رﻳﻨﺮزCW 50-SC ﻧﻈﺎم:ﺟﻮاﺑﻨﺎ
.¢ùfójõjQ ¿QOƒe ≈æÑe »a É«k ∏µ«g CW 50-SC Ωɶf èeO ºJ ≈°übCG ∫ƒNóH íª``°ùjh á«gÉæàe ’ á«YGóHEG ájôM ôaƒj ∞≤``°SC’Gh ájQGóédG ôFÉà``°ù∏d Ékeɶf CW 50 ó©j ≈àMh 310h 150 ≈dEG π°üJ ¿GRhC’ ºYódG ΩÉ``¶ædG Gòg Ωó≤j .≈æѪdG πNGO ≈dEG »``©«Ñ£dG Aƒ``°†dG ø``e ó``M ìGƒdC’Gh äɪ«ª°üàdG øe á©°SGh áYƒªée »a ΩɶædG ôaƒàj ɪc .áYƒæàe á«LÉLR äÓ«µ°ûJ »a ≠∏c 450 k G ø``ª°†àjh ,á``«LÉLõdG ≥jôëdG áehÉ≤ªd áHƒ∏£ªdG äÉjƒà``°ùªdG ™e ≈``°TɪàJ IOó©àe á«æ≤J äGOGóYEG É°†jC º``«ª°üàdG ø``e πµ``d IQƒ``£àe ∫ƒ``∏M ô``«aƒJ á``YƒæàªdG äÉ``ª«ª°üàdG ø``ª°†Jh .…QGô``ëdG ∫õ``©dG ≥``«≤ëJh .≈æѪ∏d »LQÉîdGh »∏NGódG
�أخبار �إقليمية
�إطالق �أعمال تو�سعة مطار البحرين الدولي بتكلفة 1.1مليار دوالر
�روعا بتكلف��ة 1.1ملي��ار �أطلقت مملك��ة البحري��ن م�ش� ً دوالر لتو�س��يع مطارها الدولي وزيادة قدرته اال�س��تيعابية �إلى 14مليون م�سافر �سنو ًيا. وكان �صاح��ب ال�س��مو الملك��ي الأمي��ر خليف��ة ب��ن �س��لمان �آل خليف��ة رئي���س ال��وزراء الموقر ق��د و�ضع حجر الأ�س��ا�س ال�ش��هر الما�ضي للمبنى الجديد ،وذلك بح�ضور �صاحب ال�س��مو الملكي الأمير �س��لمان بن حمد �آل خليفة، ول��ي العه��د نائ��ب القائ��د الأعل��ى والنائ��ب الأول لرئي���س مجل�س الوزراء. و�ص��رح �صاح��ب ال�س��مو الملك��ي رئي���س ال��وزراء ب ��أن م�ش��روع التو�س��عة ال��ذي يع��د الأكب��ر ف��ي تاري��خ الطيران المدن��ي ف��ي البحري��ن يعتبر من بي��ن الم�ش��اريع التنموية العمالق��ة الت��ي تبلغ قيمتها �أكثر م��ن 32مليار دوالر ويتم تنفيذه��ا في المملكة في ال�س��نوات المقبل��ة لتعزيز جهود التنمي��ة االقت�صادي��ة ،وذل��ك وف ًقا لم��ا نقلته وكال��ة �أنباء البحرين (بنا). وي�ش��مل الم�ش��روع �إن�ش��اء مبن��ى جدي��د للم�س��افرين يغطي م�س��احة قدره��ا 201467متر مرب��ع ،مما يجعله 4 �أ�ضعاف حجم المبنى الحالي. كما ي�ش��تمل على 24ج�س ًرا هوائ ًيا �إ�ضافة �إلى مواقف الطائ��رات ،وقاع��ات المغادري��ن ،والمراقب��ة الأمني��ة، وبواب��ات المغ��ادرة ،ومنطق��ة ال�س��وق الح��رة ،و�أك�ش��اك مراقب��ة الج��وازات ،والبواب��ات االلكتروني��ة ،و�س��يور نقل الأمتعة ،ومواقف ال�سيارات. وق��د �س��اهم �صن��دوق �أبوظب��ي للتنمية بما ي�ص��ل �إلى 918ملي��ون دوالر ف��ي م�ش��روع تو�س��عة مط��ار البحري��ن الدولي وف ًقا لوكالة �أنباء البحرين. وت�أت��ي ه��ذه الم�س��اهمة كج��زء م��ن برنام��ج التنمي��ة الخليجي المتفق عليه في عام .2013 وق��د ت��م التوقي��ع عل��ى 5اتفاقيات ف��ي �إط��ار برنامج تحدي��ث المط��ار في يناي��ر على هام�ش مع��ر�ض البحرين
�صاحب ال�سمو الملكي الأمير خليفة بن �سلمان �آل خليفة رئي�س الوزراء الموقر يتفقد مج�س ًما لم�شروع المطار. الدول��ي للطي��ران .2016وخ�لال الإع�لان ع��ن ه��ذه ال�صفقات ،قال كمال بن �أحمد محمد ،وزير الموا�صالت واالت�ص��االت ،ب�أن��ه تم��ت تر�س��ية م�ش��روع �إن�ش��اء مبن��ى الم�س��افرين الجدي��د ومبنى الخدمات الرئي�س��ي ومنطقة الطائ��رات على م�ش��روع م�ش��ترك بين �ش��ركة الإن�ش��اءات الإماراتية �أرابتك و�شركة تاف من تركيا. وق��د ت��م من��ح عق��د الج�س��ور الجوي��ة �إل��ى المجموعة ال�صيني��ة �سي �آي ام �سي ،ف��ي حي��ن ف��ازت ال�ش��ركة الهولندي��ة المتخ�ص�ص��ة فاندرالن��د بعق��د نظ��ام مناولة الأمتعة. وت�ش��مل العق��ود الرئي�س��ية الأخ��رى الت��ي ت��م منحه��ا اتفاقيات مع �شركة L3االمريكية لتوريد معدات الفح�ص الأمن��ي ،والمجموع��ة الفنلندي��ة كون��ي لأنظم��ة النق��ل الأفقية والعمودية. وباال�ضاف��ة �إل��ى ه��ذا ،وقع��ت الحكوم��ة � ً أي�ض��ا عق��دً ا مع �ش��ركة �س��يتيك الفرن�س��ية لت�صمي��م من�ش ��أة لل�صيانة والإ�صالح والتجديد.
المقر الرئي�سي لعمانتل ...ت�صور فني.
دعوة تقديم عرو�ض لم�شروع �شركة لالت�صاالت
دعت ال�ش��ركة ال ُعماني��ة للتطوي��ر ال�س��ياحي (عمران) ال�ش��ركات لتقديم عرو�ضه��ا لبناء المقر الجدي��د لل�ش��ركة ال ُعماني��ة لالت�ص��االت (عمانتل) ف��ي مرك��ز الم�ؤتم��رات والمعار���ض المرتق��ب ف��ي العا�صمة م�سقط. وذكرت عمران في العطاء ب�أن الم�شروع �سيقام ف��ي مجم��ع الأعم��ال ف��ي مرك��ز ُعم��ان للم�ؤتم��رات والمعار�ض في منطقة ال�سيب. وت�أت��ي ه��ذه الدع��وة في �إط��ار مذك��رة التفاهم وقعتها عمران مع �ش��ركة االت�صاالت الوطنية مطلع عام .2014 و�س��ي�ضم مجمع المقر الجديد برجين للمكاتب ب�أ�ش��كال هند�س��ية متمي��زة ف��وق من�ص��ة م��ع 3 م�س��تويات تحت الأر�ض لمواقف ال�س��يارات .وقالت ال�ش��ركة ب ��أن الم�ش��روع �س��يوفر � 40أل��ف مت��ر مربع م��ن الم�س��احة المبنية م��ع مواقف كافي��ة لأكثر من � 1200سيارة. و�س��يرتفع ب��رج المكاتب الرئي�س��ي ،الذي يحمل ا�س��م �شم�س ،من الطابق ال�س��فلي � B1إلى الم�ستوى ال�س��اد�س و�س��ي�ضم 5طواب��ق ( 5طواب��ق +طاب��ق �أر�ضي) من الم�س��احات المكتبية مع غرفة المحطة الميكانيكي��ة وحديق��ة عل��ى ال�س��طح على الم�س��توى ال�س��اد�س .و�س��يت�ألف الب��رج المكتبي الثان��ي ،الذي يحم��ل ا�س��م ه�لال ،م��ن 7طواب��ق من الم�س��احات المكتبي��ة .و�س��يتم ربط البرجين عن طريق ج�س��ور في الم�ستويات من الثاني �إلى ال�ساد�س. �س��يت�ضمن الم�ش��روع المقترح � ً أي�ضا العديد من الميزات البيئية في مختلف مراحله.
الفوز بعقدين هامين بقيمة 2مليار دوالر في م�صر
قالت كري�س��تال الجون��ز � -صاحب��ة ب��راءة اخت��راع تكنولوجي��ا البحي��رات البلوري��ة العمالق��ة -ب�أنه��ا ف��ازت بعقدي��ن هامي��ن ف��ي م�ش��روعين تبل��غ قيمتهم��ا حوال��ي 2ملي��ار دوالر ف��ي م�ص��ر ،بم��ا ف��ي ذل��ك عق��د لتطوي��ر �أكب��ر وجه��ة �س��ياحية مائي��ة عل��ى الإط�لاق ف��ي منطق��ة �شمال �أفريقيا. وذكرت ال�ش��ركة ب�أن م�ش��روع جزر بو �آيالندز المكون من 6مراحل تعمل على تطويره �ش��ركة مك�س��يم العقارية، وهي جزء من مجموعة �شركات مك�سيم القاب�ضة متعددة
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الأن�ش��طة .و�س��يغطي الم�ش��روع ال��ذي يق��ع عل��ى طري��ق ال�س��احل ال�ش��مالي الإ�سكندرية-مر�س��ى مطروح م�س��احة تزي��د عل��ى 10ملي��ون مت��ر مربع ويج��ري تطوي��ره بتكلفة �إجمالية قدرها 1.8مليار دوالر. وق��ال كارل��و�س �س��اال�س ،المدي��ر الإقليم��ي (ال�ش��رق الأو�س��ط) ف��ي كري�س��تال الجون��ز ب ��أن المرحل��ة الأول��ى م��ن الم�ش��روع� ،أي م��ا يع��ادل 10بالمائ��ة م��ن الم�س��احة الإجمالية� ،س��تكلف ما يقدر بنح��و 455مليون دوالر ومن المتوق��ع �أن يت��م االنته��اء من��ه ف��ي الرب��ع الأول م��ن ع��ام
6
. 2018و�ست�ش��مل المرحلة الأولى 17.5كلم من �ش��اطئ البح��ر ذي الرمال البي�ضاء م��ع 32هكتا ًرا من البحيرات المتلألئ��ة ،وال��ذي �س��وف يك��ون موط ًن��ا لمجموع��ة م��ن الأن�شطة المائية. في حين �أن الم�ش��روع الثاني ل�شركة كري�ستال الجونز ه��و م�ش��روع الجون��ة الممت��د عل��ى م�س��احة هكتارين على �س��احل البحر الأحمر في م�ص��ر وهو محور لمركز متعدد اال�ستخدامات بتكلفة مليون 100دوالر يجري تطويره من قبل �شركة ح�سن عالم العقارية.
ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻤﻴﺰة ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺑﻨﻴﺖ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﻦ اﻟﻮﺑﻜﻮ
ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم )اﻟﻮﺑﻜﻮ(
ﻋﺎﻣﺎ ﺣﻠﻮل أﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺪى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ً 40 ﻋﺎﻣﺎ ،ﻧﺠﺤﺖ اﻟﻮﺑﻜــﻮ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻋﻠــﻰ ﻣــﺪى أﻛﺜــﺮ ﻣــﻦ ً 40 راﺋــﺪة ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫــﺎ اﻟﻤــﻮرد اﻟﻤﺘﻤﻴﺰ ﻟﺤﻠﻮل ا ﻟﻤﻨﻴﻮم اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة .وﻓﻲ ﻇﻞ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺷــﺮﻛﺎﺋﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻢ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﺷﻮﻛﻮ ا ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ وأﻟﻮك ا ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ وأﻟﻮﺑﻮﻧﺪ ا ﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،ﺗﻌﺪ اﻟﻮﺑﻜﻮ أﻓﻀﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﺳﺤﺐ ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ. ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺮﻣﻮﻗﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻮﺑﻜﻮ: ﺑــﺮج اﻟﻤﻤﻠﻜــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻔﻴﺼﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻌﺮب -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺟــﺰر اﻟﻨﺨﻠــﺔ -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات أﺑــﺮاج ا ﻣﺎرات -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺑــﺮج اﻟﺪﻓﻨــﺔ -اﻟﺪوﺣــﺔ -ﻗﻄــﺮ ﺑــﺮج ﻣﺎرﻳﻨــﺎ ﺑﻴــﺮوت -ﺑﻴــﺮوت ،ﻟﺒﻨــﺎن اﻛﺴــﺒﻮ ﺗــﺎور -اﻟﺸــﺎرﻗﺔ ،ا ﻣــﺎرات اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺪﻣﺎم -اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ص.ب 2080 اﻟﺪﻣﺎم 31451 ﻫﺎﺗﻒ+966 13 866 6444 : ﻓﺎﻛﺲ+966 13 866 6402 :
ﺟﺪة ص.ب 8717 ﺟﺪة 21492 ﻫﺎﺗﻒ+966 12 232 8222 : ﻓﺎﻛﺲ+966 12 ٢32 8288 :
ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ ﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﺪﻳﻖ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ
اﻟﺮﻳﺎض اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي اﻟﺸﺮﻗﻲ )ﻣﺨﺮج (15 ﻫﺎﺗﻒ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٥٥ : ﻓﺎﻛﺲ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٦٦ :
ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دﺑﻲ ص.ب 114712 ﻫﺎﺗﻒ+971 4 335 5036 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 335 5038 :
ﻣﺼﺮ اﻟﻘﺎﻫﺮة ٢/11 ،11435ﺷﺎرع اﻟﻨﺼﺮ اﻟﻤﻌﺎدي اﻟﺠﺪﻳﺪة ،اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻫﺎﺗﻒ+202 2 520 3330 : ﻓﺎﻛﺲ+202 2 520 3646 :
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲgmoffice@alupco.com :
www.alupco.com
�أخبار �إقليمية
�شركة لإدارة الطاقة تطرح حملة ترويجية �إقليمية
�أطلقت �ش��ركة �إدارة الطاق��ة �إيتون برنامجها االفتتاحي «�أي��ام التكنولوجي��ا» لإيتون ال�ش��رق الأو�س��ط ،وه��و عبارة ع��ن حمل��ة ترويجي��ة تنقل منتجاته��ا �إلى �أب��واب عمالئها في المنطقة. كجزء من �أيام التكنولوجيا ،يتم نقل حاوية بطول 40 خ�صي�صا ف��ي �أنحاء المنطق��ة ،وذلك وف ًقا ق��دم مجه��زة ً لفرانك �أكالند ،المدير العام لإيتون ال�شرق الأو�سط. وق��ال« :تعتب��ر الحاوي��ة بيئ��ة عم��ل حي��ة تجم��ع بي��ن مجموع��ة من منتجاتن��ا ذات ال�صلة بجمي��ع �أجزاء قطاع البناء لإظهار النهج ال�ش��مولي الذي ب�إمكاننا توفيره لهذه ال�صناعة .نغطي �إ�ضاءة الطوارىء من الجهد المتو�س��ط والجه��د المنخف���ض ،و�أنظم��ة ال�س�لامة ،والإ�ض��اءة المعماري��ة ،والأتمت��ة والتحك��م ،والأ�س�لاك وال�صمامات وغيره��ا .وتعتبر هذه طريقة فريدة لت�س��ليط ال�ضوء على قدرات �إيتون في قطاع البناء التجاري في المنطقة». وبع��د القي��ام بج��والت ف��ي �أبوظب��ي ودب��ي ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ال�ش��هر الما�ض��ي ،انطلق��ت م�ؤخ � ًرا �أي��ام التكنولوجي��ا لإيت��ون ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي العا�صم��ة القطري��ة الدوح��ة ( 29فبراي��ر 10-م��ار�س) ،الم�شاريع ال�ضخمة المخططة». ووف ًقا لأكالند ،كانت الأعمال التجارية في عام 2015 ث��م �س��تقام ف��ي الكوي��ت ( 30-20م��ار�س) وج��دة (-10 � 14إبري��ل) والري��ا�ض ( 21-17ابري��ل) ف��ي المملك��ة �إيجابي��ة عل��ى الرغم من التحدي��ات مع زي��ادة التقلبات، ال �س��يما ف��ي نهاي��ة الع��ام حي��ث وا�صل��ت �أ�س��عار النف��ط العربية ال�سعودية. وت�أت��ي ه��ذه الخط��وة كجزء م��ن الجه��ود الرامية �إلى في االنخفا�ض. وقال��ت �إيت��ون ب ��أن لديها ا�س��تراتيجية االقت��راب م��ن عمالئه��ا« .ه��ذا قوي��ة ت�ضم��ن ا�س��تفادتها م��ن الخب��رات الع��ام نركز كثي ًرا عل��ى التوا�صل مع والحل��ول المقدم��ة في جمي��ع �أنحاء قطاع عمالئنا لفهم �أي��ن تكمن التحديات البناء التجاري. الخا�ص��ة وكي��ف يمكنن��ا العم��ل على «بالن�س��بة للع��ام الق��ادم ،ف�إنن��ا حله��ا .وق��د �أطلقن��ا ه��ذه الحمل��ة ن�ضم��ن �أن لدين��ا تركي��ز عل��ى الأ�س��واق الترويجية كجزء من هذه المبادرة». نهج��ا مميزًا، وت�ضع �إيتون ن�صب �أعينها البناء الت��ي يمكنن��ا �أن نق��دم فيها ً والبن��اء التجاري يعتبر من هذه المجاالت التج��اري ،حي��ث م��ن المتوق��ع �أن الرئي�س��ية .وبالرغ��م م��ن التحدي��ات التي تمهد الأ�س��واق الإقليمية الطريق لها تفر�ضها ظروف ال�سوق المتقلبة على مدار قدما. للم�ضي ً ال�س��نة� ،ش��هدت المنطقة تغي ًرا كبي ًرا على ق��ال �أكالن��د« :ال ي��زال البن��اء م��دى فت��رات ق�صي��رة م��ن الزم��ن وتتمتع التج��اري يعتب��ر �صناع��ة نامي��ة ف��ي ال�س��نوات المقبلة ،ونحن نعتبر ذلك �أكالند� ...إتباع نهج �شمولي .بالمرونة الكافية ال�ستيعاب التغيير». وتخط��ط ال�ش��ركة � ً أي�ضا لإطالق منتج��ات جديدة بما قدما للأمام». جز ًءا �أ�سا�س ًيا من خططنا للم�ضي ً و�أ�ض��اف« :ن�س��تمر ف��ي اعتب��ار دول��ة الإم��ارات وقطر في ذلك ،Power Xpert CXHجهاز التحكم بالمحرك م��ن الأ�س��واق الرئي�س��ية للبن��اء التجاري في ع��ام .2016منخف��ظ الجه��د وعالي الأداء البالغة قوت��ه � 4آالف �أمبير وبالرغم من التحديات �س��تبقى ال�سعودية ال محالة محط والم�صمم لتطبيقات الطاقة الهامة. و�أ�ش��ار اكالن��د �إل��ى �أن بن��اء منت��ج Power Xpert التركي��ز ،و�س��تزداد �أهمي��ة الكوي��ت م��ع تنفي��ذ ع��دد من
منتجات �إيتون� ...ستنقل �إلى �أبواب العمالء. CXH MCCيعتم��د عل��ى نم��ط الوحدات ف��ي طبيعته، خ�صي�صا لمعايير التطبيقات ويمتلك م�شي ًرا �إلى �أنه بني ً مزاي��ا وا�س��عة يمك��ن �أن تك��ون م�صمم��ة لتلبي��ة متطلبات االعتمادية وال�سالمة لدى العميل. وتنق�س��م من�صة � CXHإلى ثالثة �أق�سام رئي�سية هي: مق�ص��ورة العمود الت��ي تقع في الجزء العل��وي من الهيكل حيث تتواجد الق�ضبان الأفقية والعمودية ،وق�سم المعدات ف��ي المقدمة حيث تم تركيب الوحدات الوظيفية ،وق�س��م الكاب�لات ال��ذي يقع في غرف��ة كابالت منف�صل��ة معزولة تماما ت�ضم كل من محطات التحكم والطاقة. ً ويمك��ن تثبيت النظام الم�صمم لتوفير مرونة �إ�ضافية ف��ي منت�صف غرف��ة المفاتيح� ،إما على �ش��كل «خط واحد م��ن الهي��اكل» لتعزي��ز �إمكاني��ة الو�ص��ول �إل��ى اللوح��ات والكاب�لات م��ن كل االتجاه��ات� ،أو التثبي��ت عل��ى الجدار (البد من فتحة تهوية بعمق � 10سم). ي�ش��ار �إلى �أن �إيتون تعمل في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط منذ �أكثر من 4عقود ،حيث توفر حلول �إدارة الطاقة التي ت�ش��مل العالمات التجاري��ة الرائدة و�س��تنجهاو�س ،وبيل، وميم ،وكتلر-هامر ،وباور وير ،ومولر .وكانت ال�شركة قد افتتح��ت مقرها الإقليمي في مجم��ع التقنية في المنطقة الح��رة بجب��ل علي ف��ي دب��ي ف��ي نوفمب��ر .2013وتوظف ال�ش��ركة الي��وم �أكث��ر م��ن � 300ش��خ�ص ف��ي 15مكت ًبا في مختلف �أنحاء ال�شرق الأو�سط.
�سلطنة ُعمان ت�ستعد لبدء العمل في مدينة جديدة
ذكر تقري��ر ب ��أن حكوم��ة �س��لطنة ُعمان تخط��ط لبدء العمل في �أول مجمع �س��كني متكام��ل في البالد بحلول نهاية هذا العام. تق��در تكلفة الم�ش��روع بمليار دوالر و�س��ي�ضم خليطـًا م��ن عنا�ص��ر التجزئ��ة والترفي��ه والت�س��وق والعنا�ص��ر التجاري��ة ،و�س��يوفر وحدات �س��كنية في 3فئات رئي�س��ية ه��ي :ال�ش��قق والمن��ازل والفل��ل ،وذلك ح�س��ب ما ذكرت ُعمان اوبزرفر ،نق ًال عن م�س�ؤول حكومي رفيع الم�ستوى.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
و�أ�ض��اف التقري��ر ب ��أن المدين��ة الجدي��دة �س��تقام عل��ى م�س��احة � 355أل��ف متر مرب��ع على م�ش��ارف منطقة العا�صم��ة عل��ى م�س��افة ق�صي��رة بال�س��يارة م��ن و�س��ط مدينة م�سقط. ويعتب��ر ه��ذا الم�ش��روع �أح��د المناط��ق ال�س��كنية النموذجي��ة العدي��دة الت��ي يخط��ط له��ا ف��ي ال�س��لطنة باعتباره��ا تمث��ل ح�لا مي�س � ًرا لم�ش��كلة ال�س��كن الت��ي تعان��ي منه��ا الب�لاد من��ذ فت��رة طويل��ة ،ح�س��ب ما ت�ش��ير
8
�س��هام الحارث��ي ،المدي��ر الع��ام للتطوير العق��اري في وزارة الإ�سكان. و�أ�ضاف��ت ب ��أن الخط��ة ال�ش��املة للمجم��ع ال�س��كني �ش��ارفت عل��ى االكتم��ال ،كما عينت �ش��ركة ا�ست�ش��ارية مرموق��ة للقي��ام ب�أعم��ال الت�صمي��م .و�س��وف ي�ش��تمل المخط��ط ال�س��كني المتكام��ل عل��ى حدائ��ق و�أن�ش��طة ترفيهي��ة ،وكذل��ك م�س��اجد وم��دار�س وغيره��ا من المرافق.
ألواحا أفضل للبيئة. المستقبل يستحق ً
ألـــــواح إســمــنـتـيـة
United Fibre Cement Boards
• First plant of FCB (Fiber Cement Boards) in the Middle East.
• أول مصنع أللواح الفايبر اإلسمنتية في الشرق األوسط. • األلواح متوافقة مع المعايير الدولية وتتمتع بأفضل مستويات الجودة مقارنة بأرقى المنتجات في العالم. • قدرات إنتاجية عالية وتغطي الطلب في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي وغيرها – 3.6مليون متر مربع.
• Matching the international Standards and have the best quality comparing to the top of the line worldwide.
• المقاسات 3.2 ،3 ،2.7 x 1.2 ،2.44 x 1.22 ،2.4 x 1.2 :متر.
• Capacity Production is high and covers the demand of GCC countries and beyond – 3.6 million sqm. • Dimension 1.2 x 2.4, 1.22 X 2.44, 1.2 X 2.7, 3, 3.2m.
• السماكة 18 ،12 ،9 ،6 :مم.
• Thickness 6, 9, 12, 18mm.
• الحواف SEو.TE
• Edges SE, TE.
• األلواح متوافقة مع معيار .ASTM 1186 • مقاومة للحريق ،ومقاومة للرطوبة ،ومقاومة للصدمات ،ومقاومة للنمل األبيض.
امل�صنع -ينبع
املكتب الرئي�صي -جدة
ينبع ال�سناعية ،اململكة العربية ال�سعودية �سارع الرازي ،منطقة ال�سناعات اخلفيفة هاتف+966 14 3968777 : فاك�س+966 14 3962666 : الربيد الإلكرتوينyanbusales@ugc.com.sa :
�ص.ب 127398جدة 21352 هاتف+966 12 6773827 ،+966 12 6774164 : فاك�س+966 12 6776316 : الربيد الإلكرتوينjeddahsales@ugc.com.sa :
ال�سرق الأو�سط ودول اخلليج ودول العامل
املنطقة ال�سرقية
ع ّمان ،الأردن� ،سارع و�سفي التل ،مبنى رقم 185 هاتف ،+962 6 5542133 :فاك�س+962 6 5542933 : للمكاملات الدولية+966 53 6000710 : الربيد الإلكرتوينsaad@ugc.com.sa :
هاتف+966 503 590 591 : الربيد الإلكرتوينm.hinke@ugc.com.sa : www.ugc.com.sa
• Standards ASTM 1186. • FR, MR, impact resistant, termite resistant.
املنطقة الو�سطى -الريا�ض
هاتف+966 555 895 434 : الربيد الإلكرتوينriyadhsales@ugc.com : a.shrabi@ugc.com.sa
املنطقة اجلنوبية
هاتف+966 505 885 232 : الربيد الإلكرتوينs.alazzar@ugc.com.sa :
�أخبار �إقليمية
�شركة بحرينية تح�صل على اعتماد �شهادة الآيزو
ح�صلت الأن�ص��اري للخدم��ات الهند�س��ية - �إح��دى �ش��ركات اال�ست�ش��ارات الهند�س��ية متع��ددة التخ�ص�ص��ات الرائدة في البحري��ن -على اعتماد الآي��زو 2008 :9001لنظ��ام �إدارة الج��ودة ،مم��ا يجعله��ا م��ن بي��ن ال�ش��ركات القليل��ة ف��ي الب�لاد الحا�صلة على هذا االعتماد. وت��م تقدي��م االعتم��اد ف��ي المق��ر الرئي�س��ي لل�ش��ركة ف��ي المنطق��ة الدبلوما�س��ية م��ن قب��ل �ش��ركة اال�ست�ش��ارات البحريني��ة جافك��ون ،و�ش��ركة اج��ا الموف��رة العتم��ادات �أنظم��ة الإدارة م��ن الطرف الثالث. وق��ال محم��د الأن�ص��اري ،الع�ض��و المنت��دب لل�ش��ركة�« :إن ه��ذا االعتماد يعك���س معايير الجودة العالي��ة والإج��راءات ال�صارم��ة لجمي��ع م�ش��اريع �ش��ركة الأن�ص��اري للخدم��ات الهند�س��ية الت��ي تت��م ر�س��م ًيا بم��ا يتوافق م��ع المعايير الدولي��ة في الوقت ال��ذي بات��ت في��ه اعتم��ادات �آي��زو مطل ًب��ا لمختل��ف الهيئ��ات الحكومي��ة و�ش��ركات التطوي��ر الرئي�س��ية الخا�صة لتنفيذ م�شاريعها». وتفخ��ر �ش��ركة الأن�صاري للخدمات الهند�س��ية بقدرته��ا عل��ى توفي��ر مجموع��ة متكاملة م��ن حلول �إدارة البن��اء لعمالئها ،والت��ي تمتد على كامل دورة حياة الم�شروع من مرحلة الت�صورات الأولية مرو ًرا بالت�صمي��م ومراح��ل العم��ل الالحق��ة و�ص��و ًال �إل��ى الإنج��از النهائ��ي لمواقع العم��ل والت�س��ليم و�إ�صدار ال�شهادات. وق��ال ماي��ك �س��تانلي ،مدي��ر تطوي��ر الأعم��ال، ب�أن��ه م��ع توج��ه الحكومة للمزي��د م��ن التركيز على ال�ش��راكات بي��ن القطاعي��ن الع��ام والخ��ا�ص ف��ي قطاع الإ�س��كان ،كانت �ش��ركة الأن�ص��اري للخدمات الهند�س��ية ف��ي الطليع��ة م��ن �أج��ل �س��د الفج��وة بي��ن الع��ر�ض والطل��ب عل��ى ال�س��كن االجتماع��ي وب�أ�سعار معقولة. وت�ضطل��ع ال�ش��ركة حال ًي��ا ب��دور ا�ست�ش��اري الت�صمي��م والإ�ش��راف عل��ى م�ش��روع �ش��راكة بي��ن القطاعين تقوم بتنفيذه �شركة �شراكة للتطوير ،وهو بناء �أكثر من 2800وحدة �س��كنية لوزارة الإ�سكان. ويجري تنفيذ هذا الم�شروع عبر موقعين -المدينة ال�شمالية واللوزي .ويبد�أ الإنجاز المرحلي للم�شروع هذا ال�شهر (مار�س). وفيم��ا يتعل��ق بم�ش��روع ال�س��كن االجتماع��ي ف��ي الل��وزي ،ت�س��ير �ش��ركة الأن�ص��اري للخدم��ات الهند�س��ية على الطري��ق ال�صحي��ح لتحقيق اعتماد لي��د (الري��ادة ف��ي الطاق��ة والت�صميم��ات البيئية) لتطوير الأحياء ال�سكنية. ف��ي يوني��و ،2015ف��ازت �ش��ركة الأن�ص��اري للخدم��ات الهند�س��ية بعق��د م��ن وزارة الإ�س��كان
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
من اليمين :محمد الأن�صاري ،ود� .أكبر جعفري الرئي�س التنفيذي ل�شركة جافكون ،و فايزة ح�سن م�شرف العمليات في اجا �أوروبا.
أحدث األخبار الفوز بعقد المدينة ال�شمالية فازت �ش��ركة �إ�س �إ�س �إت�ش الرائ��دة ف��ي مجال الت�صميم والإ�ش��راف
عل��ى البن��اء و�إدارة الم�ش��اريع ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط بعق��د الإدارة والإ�ش��راف على م�ش��اريع البناء في المدينة ال�ش��مالية ف��ي البحرين، والتي تعد من �أكبر م�شاريع الجزر في البحرين. �روعا متعدد الإ�س��تخدامات يقع على وتع��د المدينة ال�ش��مالية م�ش� ً �أر�ض م�ست�صلحة مقابل ال�ساحل ال�شمالي لمملكة البحرين. وبح�س��ب العقد يتعين على ال�شركة الإ�ش��راف على م�شاريع البناء و�أعم��ال البني��ة التحتي��ة الأولي��ة ،بالإ�ضافة �إلى ت�ش��ييد الج�س��ور على الجزيرتين 13و ،14اللتين من المقرر �أن توفران 2000وحدة �سكنية ت�ض��اف �إل��ى مخط��ط الإ�س��كان المي�س��ر الذي تنف��ذه وزارة الإ�س��كان البحرينية. وي�ش��مل نطاق العمل �أعمال البنى التحتية الأولية مع تطوير طرق بط��ول 5.5كلم ،وم�صارف الأمطار ،و�ش��بكة لمياه ال�ش��رب ،و�ش��بكة للكهرب��اء ،و�ش��بكة لل��ري ،و�ش��بكة لالت�ص��االت ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى بن��اء ج�سور للم�شاة والمركبات للربط بين الجزر.
للإ�شراف على م�شروع �إ�سكان و�أعمال البنية التحتية بدء عمليات محطة مجاري في قطر على الجزيرة 14غرب في المدينة ال�شمالية. دخلت محط��ة الدوح��ة ال�ش��مالية لمعالج��ة مي��اه ال�ص��رف في قطر �أو�ضح �س��تانلي« :ي�ضم هذا الم�شروع 577فيال والت��ي ت��م تطويره��ا بتكلف��ة 3.63ملي��ار ري��ال ( 995ملي��ون دوالر)
لل�س��كن االجتماعي والبنية التحتي��ة المرتبطة بها، والم��دة الزمني��ة الم�س��تهدفة لهذي��ن المكونين هي � 14شه ًرا و � 22شه ًرا على التوالي». وت�ش��مل قائم��ة الم�ش��اريع الكبي��رة الت��ي تعم��ل عليها ال�شركة م�شروع تطوير فندق من فئة 5نجوم للعالم��ة التجاري��ة ماري��وت ف��ي خلي��ج البحري��ن، حيث �أن �ش��ركة الأن�صاري للخدمات الهند�سية هي المهن��د�س المعماري وتعمل م��ع مجموعة دولية من الم�ست�ش��ارين الفرن�س��يين بم��ا ف��ي ذل��ك ج��روب 6 و�سيتيك. و�أ�ض��اف« :لق��د �أنجزن��ا م�ؤخ � ًرا مرحل��ة و�ض��ع المفه��وم الت�ص��وري ونه��دف لتوفي��ر الت�صمي��م المف�صل بحلول منت�صف ».2016 وت�ش��مل م�ش��اريع ال�ش��ركة الأخرى قي��د التنفيذ مبن��ى �س��كني في فن��دق الخليج في الجفي��ر ومبنى مكتبي لهيئة الكهرباء والمياه. ونف��ذت ال�ش��ركة خ��ارج البحري��ن الت�صمي��م التف�صيل��ي لمحط��ة لتحلي��ة مي��اه البح��ر ف��ي �صور ب�س��لطنة ُعم��ان والبالغ��ة قدرته��ا الإنتاجي��ة 10.6 مليون جالون يوم ًيا والتي يجري تطويرها كم�ش��روع جاهز للت�س��ليم من قبل �س��يديم ،ال�ش��ركة العالمية الرائدة في مجال تحلية المياه ومقرها في فرن�س��ا. و�أو�ضح �ستانلي ب�أن �سيديم ا�ستفادت من الخدمات الهند�س��ية التي توفرها �ش��ركة الأن�ص��اري في عدد م��ن الم�ش��اريع ف��ي جمي��ع �أنح��اء منطق��ة الخلي��ج وتعتبر عميل متكرر بالغ الأهمية. ً ف��ي القط��اع البح��ري ت�ش��ارك ال�ش��ركة �أي�ض��ا ف��ي تطوير م�ش��روع مرموق يتم تنفي��ذه في دراري، جنوب البحرين ،ل�شركة منارة للتطوير.
10
مرحلة الت�شغيل .وتعتبر المحطة التي تقع في �أم �صالل �شمال الدوحة �أول محطة لمعالجة مياه ال�صرف ال�صحي في قطر ت�ستخدم تقنيات متقدمة مثل تقنيات التر�شيح الفائق والأ�شعة فوق البنف�سجية.
افتتاح مول قطر في الربع الثالث من العام �أعلنت �شركة �أُورباكون للتجارة والمقاوالت عن �أن قطر مول �سيفتح
�أبوابه في الربع الثالث من العام الجاري. وق��ال معتز الخياط ،الرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة ب ��أن بناء المركز التجاري الذي يعد �أحد �أكبر مراكز الت�س��وق في العالم �سيتم االنتهاء منه في �أغ�سط�س .2016 ويق��وم مول قطر الممتد على م�س��احة �شا�س��عة تبلغ � 450ألف متر مرب��ع بتوفي��ر � 7آالف موق��ف ل�س��يارات ال��زوار ،ع�لاو ًة عل��ى كارف��ور هايب��ر مارك��ت ،ومنطق��ة للترفي��ه العائل��ي تغطي 16500مت��ر مربع. كما �سي�ضم � ً أي�ضا مجمع �سينما �سيتي مع � 19صالة عر�ض ،ومطعمين فاخرين ،وفندق من فئة 5نجوم يتكون من 210غرف تديره مجموعة كيوريو كولك�شن هيلتون.
ترميم ق�صر ال�سالم ذكر تقرير ب�أن ق�صر ال�سالم في الكويت يخ�ضع لأعمال ترميم هائلة
من �أجل تحويله �إلى متحف متطور يعك�س التاريخ الوطني للبالد. وم��ن المقرر االنته��اء من �أعمال الترميم على موقع م�س��احته 32 �أل��ف مت��ر مربع في �إبري��ل ،2017وذلك وف ًقا ل�صحيف��ة النب�أ العربية اليومي��ة .و�سي�ش��مل المبن��ى المك��ون م��ن طابقي��ن والمع��اد ت�صميمه قاع��ات لع��ر�ض الوثائ��ق و�ص��االت لل�ضي��وف ومق� ٍ�اه ومتاج��ر للهدايا. كم��ا تم��ت �إ�ضاف��ة موق��ف �س��يارات تح��ت الأر�ض م��ن 3طواب��ق �إل��ى الق�صر الأ�صلي.
�أخبار �إقليمية
ُعمان تخطط لإنفاق 5.4مليار دوالر على 49من م�شاريع الطرق
تعمل حكوم��ة �س��لطنة ُعم��ان حال ًي��ا ف��ي تنفي��ذ 49 �روعا لبن��اء ط��رق بتكلفة 2.1مليار ري��ال ُعماني م�ش� ً ( 5.43ملي��ار دوالر) بالإ�ضاف��ة �إل��ى ال��دوارات والج�س��ور والأنف��اق ،وذلك ح�س��ب ما نق��ل تقرير عن بيانات ر�سمية. وم��ن بي��ن ه��ذه الم�ش��اريع �س��يتم االنته��اء من ما يزي��د ع��ن 10م�ش��اريع ط��رق ه��ذا العام ،مم��ا يجعل ال�س��فر عبر مختلف المناطق في ُعمان �أ�س��هل و�أ�سرع بكثير ،وف ًقا ل�صحيفة تايمز �أوف ُعمان. وه��ذا ي�ش��مل طري��ق بدبد� -ص��ور ،وه��و جزء من طري��ق الباطن��ة ال�س��ريع ،وطري��ق الر�س��تاق الجبلي، والطرق التي تربط نزوى وعبري (المرحلة الثانية)، ومه��دة �إل��ى الرو�ضة في البريمي ،و�س��ناو �إلى محوط والدق��م ،وطري��ق �ضن��ك الخبيب ،و�س��مد ال�ش��ان �إلى وادي عن��دام ،وطري��ق قتبي��ت �إل��ى طري��ق مر�ص��ود، وطريق �سباق الهجن في �آدم ،محافظة الداخلية. وباال�ضاف��ة ال��ى ذل��ك� ،س��يتم �إن�ش��اء العدي��د م��ن الط��رق الداخلي��ة والأنف��اق ف��ي منطقت��ي الم�ضيبي والباطنة.
وف��ي الوق��ت نف�س��ه ،يت��م تنفي��ذ 7م�ش��اريع لبناء تقاطع��ات بتكلف��ة �إجمالي��ة قدره��ا 7.5ملي��ون ريال ( 19.4مليون دوالر). وم��ع افتت��اح ج��زء م��ن طري��ق الباطن��ة ال�س��ريع هذا العام� ،س��ينخف�ض الوقت الذي ي�س��تغرقه ال�س��فر �إل��ى دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ب�ش��كل كبي��ر بح�س��ب التقري��ر ،حي��ث �أن الطريق الجدي��د يقلل من االختناق��ات المروري��ة الت��ي تواج��ه ال�س��ائقين حال ًيا �أثناء ال�سفر �إلى بلدان مجاورة. وق��ال وزي��ر النقل �أحمد ب��ن محمد �آل الفطي�س��ي ب�أن ال�س��لطنة قد توجه تركيزها �إلى بناء �شبكة �سكك حدي��د محلية بد ًال من ربط ال�س��كك الحديدية بنظام دول مجل���س التع��اون الخليج��ي الإقليمي ب�س��بب حالة عدم اليقين ب�ش�أن موعد انطالق الم�شروع الإقليمي. و�أ�ض��اف ب�أن��ه نتيج��ة لذل��ك ف ��إن عُ م��ان ق��د تغي��ر تركيزها من ا�ستخدام ال�سكك الحديدية لتوزيع واردات الب�ضائ��ع ف��ي جمي��ع �أنح��اء المنطق��ة م��ن خالل �ش��بكة دول مجل���س التع��اون الخليج��ي المقترح��ة� ،إلى ت�س��هيل ال�صادرات ال ُعمانية المنقولة بح ًرا مثل المواد الخام.
بيع معظم �أرا�ضي خليج البحرين دخل م�ش��روع خلي��ج البحري��ن البالغ��ة تكلفت��ه 2.5ملي��ار دوالر مرحل��ة رئي�س��ية مع بيع �أكثر م��ن 86بالمائة من قطع الأرا�ض��ي فيه ،واالنتهاء م��ن �أعمال البني��ة التحتية ،وقرب انتهاء م�شاريع مطوري الطرف الثالث. وقال جاجان �سوري ،الرئي�س التنفيذي لخليج البحرين خ�لال منت��دى �أعمال خلي��ج البحرين 2016ف��ي فندق فور �س��يزونز خليج البحرين ب�أن المطور �أنفق 230مليون دوالر و 50ملي��ون دوالر �أخ��رى خ�لال ال�س��نوات القليل��ة الما�ضية على الم�شروع ال�س��تكمال البنية التحتية و�أعمال الأ�سا�سات وكذلك الم�سطحات الطبيعية. و�أ�ضاف ب�أن خليج البحرين -وهو م�شروع م�شترك بين بن��ك �آركابيت��ا ومجموعة ا�س��تثمارية بحرينية � -ش��هد نم ًوا وتو�س ًعا خالل العام الما�ضي. وتاب��ع« :يوا�ص��ل خلي��ج البحري��ن ج��ذب اهتم��ام الم�س��تثمرين باعتب��اره �أف�ض��ل عن��وان لرج��ال الأعم��ال وال�ضيافة والم�شاريع ال�سكنية». �شارك العديد من مطوري الطرف الثالث من البحرين ودول مجل�س التعاون الخليجي والهند في الحدث.
اﻟﺮواد ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٧٠أﻟﻒ ﻣﺒﻨﻰ ﺣﺪﻳﺪي ﻣﺴﺒﻖ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ ﺗﻢ اﻧﺠﺎزه ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٩٠ﺑﻠﺪ ﺣﻘﻘﺖ اﻟﺰاﻣﻞ ﻟﻠﺤﺪﻳﺪ ﺣﻀﻮرا ﻗﻮﻳﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وآﺳﻴﺎ. ان ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺰاﻣﻞ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﺨﺎزن وﻣﺤﻄﺎت اﻟﻄﺎﻗﺔ وﻣﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺴﻮق ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻄﻮاﺑﻖ و ﻣﺨﺎزن ﺣﻔﻆ و ﺣﻤﺎﻳﺔ و ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻄﺎﺋﺮات وأي ﻣﺒﻨﻰ أﺣﺎدي أو ﺛﻨﺎﺋﻲ أو ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﻮاﺑﻖ.
A Sector Business of
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
11
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية
بدء حملة تو�سعية رئي�سية
جناح �شركة العبدالكريم القاب�ضة في معر�ض الخليج لل�صناعة هذا العام. ت�ستعد العبدالكري��م القاب�ض��ة -ال�ش��ركة ال�س��عودية الرائ��دة ف��ي توري��د وتخزي��ن المكون��ات الكهربائي��ة والكهروميكانيكي��ة ومع��دات االت�ص��االت والأجه��زة ومكونات حقول النفط -لتو�سيع قاعدتها ال�صناعية من خ�لال �إطالق �إنت��اج �صمامات البوابات بموجب �ش��راكة مع �شركة فالفو�سايدر من �إيطاليا. وقال عبداهلل ال�شهري ،مدير العالقات العامة ،ب�أنه �س��يتم افتتاح الم�صنع هذا ال�ش��هر (مار�س) ،من خالل مجموعة الأنظمة ال�صناعية التابعة ل�شركة العبدالكريم القاب�ضة. وي�أت��ي ذل��ك عق��ب افتت��اح مرك��ز خدم��ة مح��ركات �أوم��ا من �ألمانيا ف��ي يناير والتوقيع على اتفاقية ال�ش��هر الما�ض��ي م��ع ما�س��كو الأمريكي��ة والتي �س��ت�صبح �ش��ركة العبدالكري��م القاب�ض��ة بموجبه��ا الم��ورد الح�ص��ري ل�صمامات اغالق الطواريء و�أجهزة الر�صد. وك�ش��ف ال�ش��هري عن هذه التفا�صيل خ�لال معر�ض الخليج لل�صناعة ،المعر�ض ال�صناعي الرائد الذي عقد في البحرين ال�شهر الما�ضي. وتقول �ش��ركة العبدالكريم القاب�ضة التي يقع مقرها الرئي�س��ي ف��ي الدمام ب�أنه��ا �أكبر مورد كهربائي ل�ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية ،وت�ضم قائمة عمالئه��ا الطويلة �أكثر م��ن 150عمي ًال من الم�ؤ�س�س��ات ال�س��عودية الرائدة مثل ال�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) وال�شركة ال�سعودية للكهرباء. وتوفر �ش��ركتها التابعة �ش��ركة نيزك لهند�سة النظم العالمي��ة خدم��ات متخ�ص�ص��ة ل�ش��ركات النف��ط والغاز والبتروكيماوي��ات والكهرب��اء والطاق��ة وتكنولوجي��ا المعلومات. ودخلت المجموعة في قطاع الت�صنيع في عام 2009 مع �إن�شاء مجموعة الأنظمة ال�صناعية التي طورت عددًا من مرافق الإنتاج في المملكة .وتتخ�ص�ص هذه ال�شركة ف��ي الم��واد الكهربائي��ة المقاوم��ة لالنفج��ار و�أنظم��ة الأتمت��ة ال�صناعية لحقول النفط والغاز ومرافق الطاقة والأنظم��ة التحليلي��ة للغ��ازات وال�س��وائل وال�ش��احنات ال�صغي��رة لالختب��ارات و�أنظم��ة الر�ص��د البيئ��ي ور�صد االنبع��اث وخزان��ات التحك��م .وتق��وم مجموع��ة الأنظمة ال�صناعي��ة � ً أي�ض��ا بت�صنيع منتجات البال�س��تيك المقوى
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
بالزجاج/البال�س��تيك المق��وى بالألي��اف الزجاجي��ة وحوامل الكابالت وحوامل ال�ساللم. وتعمل �شركة العبدالكريم القاب�ضة حال ًيا في العديد من الم�ش��اريع في المملكة العربية ال�س��عودية« .بالن�س��بة لجامع��ة الملك عب��د اهلل للعلوم والتقنية ف��ي ثول ،لدينا طلبي��ة لمع��دات المختب��رات وبرام��ج �إدارة معلوم��ات المختب��رات بقيم��ة ملي��ار ري��ال ( 267ملي��ون دوالر)»، �أو�ضح ال�شهري. وتقوم ال�ش��ركة حال ًيا لل�س��نة الخام�س��ة عل��ى التوالي بالتوري��د �إلى جامعة الملك عبداهلل للعلوم والتكنولوجيا بموج��ب عق��د لمدة � 10س��نوات .كما تق��وم � ً أي�ضا بتوريد �أنظم��ة االت�ص��االت ال�س��تاد المل��ك عب��داهلل الريا�ض��ي، ف�ض ًال عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة. ف��ي قط��اع النف��ط والغ��از والبتروكيماوي��ات ،ب��د�أت ال�ش��ركة للت��و توفي��ر ح��واف الأنابي��ب لم�ش��روع خ��ط الأنابي��ب بي��ن البحري��ن وال�س��عودية ،ف�ض ًال ع��ن قيامها بالتوريد لم�ش��روع وا�س��ط الغاز (عل��ب التو�صيل و�أنظمة االت�ص��االت والكاب�لات) ،ولم�ش��روع محط��ة الفا�ضل��ي للغاز (�أنظمة االت�صاالت والأنظمة الكهربائية والأنابيب والح��واف والتجهي��زات) ،وكذلك لم�ش��روع ما�س��ترغاز المرحلة الثانية. وت�ش��مل الم�ش��اريع الأخ��رى توري��د �أغطي��ة خزان��ات الألمنيوم ل�س��اتورب بموجب عقد بقيمة 5.7مليون يورو ( 6.37ملي��ون دوالر) ولم�صف��اة ج��ازان بموج��ب عق��د بقيمة 9.2مليون يورو ( 10.3مليون دوالر). فروعا ومخازن تمتلك �ش��ركة العبدالكريم القاب�ضة ً في الخبر والجبيل والريا�ض وجدة وينبع في ال�س��عودية، ودب��ي و�أبوظب��ي في دولة الإم��ارات ،والدوح��ة في قطر، والمنام��ة ف��ي البحرين ،والمملك��ة المتح��دة ،و�إيطاليا، وال�صي��ن ،والياب��ان ،وكازاخ�س��تان .وتخ��زن كل منطقة المواد محل ًيا �أو يمكن لها الح�صول ب�س��هولة على المواد من مواقع �أخرى. وتق��وم �ش��ركة العبدالكري��م القاب�ض��ة بتوري��د المنتج��ات والخدم��ات والحلول من العالم��ات التجارية المعروف��ة دول ًي��ا لقطاع��ات لنف��ط والغ��از وال�صناع��ات البتروكيماويات والطاقة واالت�صاالت والأجهزة والأتمتة والبنوك ،والبناء التجاري.
12
أحدث األخبار تحديث المطارات ح�سب المخطط ذكر تقرير ب�أن العمل ي�سير ب�شكل جيد فيما يتعلق بتحديث
27مط��ا ًرا ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية ،وم��ن المقرر �أن تكتمل االعمال في غ�ضون ال�سنوات الخم�س المقبلة ،وذلك نق ًال عن م�س�ؤول بارز في قطاع الطيران. «هدفن��ا �أن تواك��ب مطاراتن��ا مكان��ة المملك��ة وتقدي��م �أف�ضل م�س��توى من الخدمات »،كما قال �س��ليمان الحمدان، رئي�س الهيئة العامة للطيران المدني لأخبار العربية. وبالن�س��بة لمط��ار المل��ك عب��داهلل ب��ن عبدالعزي��ز ف��ي ج��ازان ،ق��ال الحم��دان ب�أن اله��دف هو �إن�ش��اء مطار جديد كل ًيا مع قدرة �أكبر بكثير من الحالية. و�أ�ض��اف ب ��أن ميزاني��ة الم�ش��روع �أعتمدت وب��د�أت عملية تقديم العطاءات� ،إال �أن الم�ش��روع تم تجميده م�ؤقتًا حيث �أن الدرا�سات التي �أجرتها �أرامكو �أ�شارت �إلى �أن الموقع المحدد للم�شروع قد ي�شكل فر�صة للتنقيب عن النفط والغاز.
توقيع عقود لم�شاريع المياه وال�صرف ال�صحي في مختلف مناطق المملكة وقعت المملكة العربية ال�س��عودية 39عقدً ا لتنفيذ م�شاريع للمياه وال�صرف ال�صحي في مختلف مناطق المملكة بكلفة �إجمالي��ة تج��اوزت 534ملي��ون ري��ال ( 68ملي��ون دوالر)، وذلك وف ًقا لأحد التقارير. و�شملت العقود الموقعة �صيانة �شبكات المياه وال�صرف ال�صح��ي ف��ي الخب��ر ،وتنقي��ة المي��اه وال�صيان��ة ف��ي عنيزة ومحط��ات �إم��دادات المياه في محافظة الق�صيم ح�س��ب ما نقلت �صحيفة عرب نيوز عن وزير المياه والكهرباء عبداهلل بن عبدالرحمن الح�صين. كما �ستبد�أ قري ًبا �أعمال تطوير وت�شغيل و�صيانة محطات المعالج��ة بالمنطق��ة ال�ش��رقية �إل��ى جان��ب ت�ش��غيل و�صيانة محط��ات المي��اه ف��ي ج��ازان و�أنظم��ة الت�صري��ف ومعالج��ة المياه في منطقة الخرج في الريا�ض. وي�ش��مل الم�ش��روع � ً أي�ض��ا �صيان��ة م�ش��اريع مياه ال�ش��رب ف��ي ق��رى منطقة الجوف ،وت�ش��غيل و�صيان��ة محطة معالجة و�صهاري��ج التخزي��ن ف��ي بي�ش��ة ف��ي منطق��ة ع�س��ير وكذلك �صيانة محطات المياه في المدينة المنورة.
انطالق عدد من الم�شاريع التنموية �أطلقت الحكوم��ة ال�س��عودية عددًا من الم�ش��اريع التنموية
بقيم��ة 100ملي��ون ري��ال ( ٢٦٫٦ملي��ون دوالر) في المدينة المنورة ،كما ذكرت عرب نيوز. وي�ش��مل ذلك م�ش��اريع بلدية في خيبر وبلدية ال�صل�صلة وبلدية الع�شا�ش بتكلفة 16مليون ريال ( ٤٫٣مليون دوالر)، و 50ملي��ون ري��ال ( ١٣٫٣ملي��ون دوالر) ،و 22ملي��ون ري��ال ( ٥٫٩ملي��ون دوالر) عل��ى التوال��ي .كم��ا ت�ش��مل الم�ش��اريع الأخ��رى �إن�ش��اء مبن��ى هيئ��ة الأم��ر بالمع��روف والنه��ي عن المنكر بتكلفة 5ماليين ريال ( ١٫٣مليون دوالر) ،وم�شروع الم�س��تودع الخي��ري بتكلف��ة 13ملي��ون ري��ال ( ٣٫٥ملي��ون دوالر) ،كما �أ�ضافت.
• ﺗﺼﻤﻴﻢ • ﺗﺼﻨﻴﻊ • ﺗﺮﻛﻴﺐ
ﺣﻠﻮل ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ
ATSC.Tamimi@facebook.com
ﻣﻘﺎوﻻت وﻣﻨﺸﺂت ﺣﺪﻳﺪﻳﺔ وأﻏﺸﻴﺔ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ
@tamimitents
@tamimitents
ﻫﺎﺗﻒ +٩٦٦-١١-٢٧٠-٣٣٧٧ :ﻓﺎﻛﺲ +٩٦٦-١١-٢٤٤-٢١٧٨ :ص.ب ،٩٣٩٧٩اﻟﺮﻳﺎض ،١١٦٨٣اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ admin@tamimitents.com :ﻣﻮﻗﻌﻨﺎwww.tamimitents.com :
�أخبار ال�سعودية
الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة يد�شن خطوط �إنتاج جديدة
يف �إطار جهود الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة الرامية �إلى تعزيز �إنتاجه وااللتزام باال�س��تدامة والبيئة النظيفة، يعت��زم الم�صنع تركيب خطوط �إنتاج جديدة تتما�ش��ى مع احتياجات ال�س��وق م��ن الألواح العازلة .و�س��وف تبد�أ هذه الخط��وط العمل بعد منت�صف عام ،2016حيث تم توقيع عق��د توريد خط �آلي متكامل من �ش��ركة كون��د�س الكورية كبرى �شركات ت�صنيع الخطوط الألية بكوريا الجنوبية. كما يتعاون الم�صنع � ً أي�ضا مع الأمم المتحدة (منظمة اليوني��دو) لتطوير الخط��وط الحالي��ة والتخل�ص من غاز الفريون كل ًيا وتحويل الخطوط لتعمل على غاز البانتين. يق��ول محمد الخطيب ،مدير عام الم�صنع ال�س��عودي للأل��واح العازل��ة« :ال�ش��ك �أن قواني��ن المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية الر�ش��يدة ف��ي اعتم��اد �أل��واح البول��ي يوريث��ان العازل��ة للح��رارة كموا�صف��ة �أ�سا�س��ية للأبني��ة والهناك��ر والمظالت �سيكون له الأثر الكبير خالل ال�سنوات القادمة ف��ي بي��ان نتائ��ج ه��ذه الق��رارات ف��ي حماي��ة المواطني��ن والمقيمي��ن م��ن الح��رارة المرتفع��ة وتخفي���ض فواتي��ر الكهرباء وتخفيف الأحمال على �ش��بكة الكهرباء وتخفيف
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الحرائ��ق ،وذل��ك نظ ًرا لما تتمتع به هذه الألواح من قدرة عالية على مقاومة اال�ش��تعال ،وميزة الإنطفاء الذاتي فور �إبتعاد م�صدر اللهب ،وهو الأمر الذي �س��يعزز من الطلب على منتجاتنا ذات الجودة العالية � ً أي�ضا». د�أب الم�صن��ع ال�س��عودي للألواح العازل��ة على تغطية احتياجات ال�سوق المحلية من غرف وم�ستودعات التبريد لا ع��ن مواكبة عل��ى الم�س��توى الف��ردي والم�ش��اريع ،ف�ض� ً التطور التقني ،وتكنولوجيا التبريد الحديثة. وق��د ق��ام بتوري��د منتجات��ه م��ن الأل��واح العازل��ة عالية الج��ودة للعدي��د من الم�ش��اريع الهامة في المملك��ة العربية ال�س��عودية ،من بينها م�شاريع لم�ؤ�س�س��ة طارق حماد اليوبي وم�ؤ�س�س��ة المتانة وم�ؤ�س�س��ة الأم��ان المتميز ،ووفر ل�ش��ركة ال�ش��رقاوي للمقاوالت الكهروميكانيكية ،ومجموعة �شركات ب��ن الدن ،وال�ش��ركة العالمية ،ودواج��ن الوطنية ،والمراعي احتياجاتهم من �ألواح العزل الحراري الالزمة لم�شاريعهم. مو�ضح��ا�« :إن م��ادة البول��ي وي�ضي��ف محم��د الخطي��ب ً يوريث��ان مقاوم��ة للم��واد الع�ضوي��ة والبكتيري��ا� ،إ�ضاف��ة لخا�صي��ة الع��زل الحراري ،وت�س��تخدم على نطاق وا�س��ع في
14
مجال م�ستودعات التبريد المختلفة� .أما من ناحية الحفاظ على البيئة ،ف�إن هذه المادة ال ت�صدر غازات �أو مواد �ضارة، وكذل��ك ال تتعف��ن وال ينت��ج عنه��ا �أو تنف��ذ منه��ا العنا�ص��ر الم�ش��عة الم�س��ببة لبع�ض الأمرا�ض .عالو ًة عل��ى ذلك ف�إنها خفيف��ة الوزن وتمل��ك �صفات ميكانيكية عالي��ة الجودة ،كما �أنها ال تمت�ص المياه �أو الرطوبة ب�سبب خالياها المقفلة». يعتبر الم�صنع ال�س��عودي للألواح العازلة هو الم�صنع الوحي��د ف��ي المملك��ة المنتج له��ذه الأل��واح الحا�صل على �ش��هادة الآي��زو ،2008:9001وه��ذا م��ا جعل��ه االختي��ار المف�ض��ل لكثي��ر م��ن مط��وري الم�ش��اريع لتنفي��ذ تل��ك الم�ش��اريع الت��ي تتطل��ب موا�صف��ات خا�ص��ة ،كما �س��اعده على اكت�س��اب ثقة معظم اال�ست�ش��اريين ومكاتب الهند�سة والإ�شراف نظ ًرا لما تتمتع به منتجات الم�صنع من جودة عالية وااللتزام بتوريد ما يتم االتفاق عليه. وال يتوق��ف طم��وح الم�صن��ع عن��د ه��ذا الح��د ،حي��ث يح��ر�ص عل��ى مواكب��ة التغي��رات والمتطلب��ات الجدي��دة للعم�لاء ،حي��ث ق��ام ب�إعتم��اد تركيب��ة كيميائي��ة متطورة بالتع��اون م��ع م�صنع ب�ش��ار نجي��ب الجن��دي للتخل�ص من الفري��ون ال��ذي يدخ��ل ف��ي مدخ�لات الإنت��اج .وج��اءت النتائ��ج جيدة ،وي�س��عى الم�صنع �إل��ى �إعتمادها بالإنتاج ، كما ي�ؤكد محمد الخطيب. ويختت��م قائ�لاً« :نحن ن�س��عى دائ ًما للأف�ض��ل لإر�ضاء عمالئن��ا ونح��ن ل�س��نا الأوائ��ل به��ذا ال�صناع��ة ولكنن��ا الأف�ض��ل ب ��إذن اهلل م��ن حي��ث الج��ودة و�س��رعة الت�س��ليم وال�سعر المنا�سب وخدمة ما بعد البيع».
United Coatings Industries
P.O. Box 619, Dammam 31421, Saudi Arabia Tel: +966 13 8120011 / 8123160 Fax: +966 13 8121011 Email: customerservice@ucicoat.com
المملكة العربية ال�سعودية- ٣١٤٢١ الدمام- ٦١٩ ب.�ص +٩٦٦ ١٣ ٨١٢٣١٦٠ / ٨١٢٠٠١١ :هاتف +٩٦٦ ١٣ ٨١٢١٠١١ :فاك�س Website: www.ucicoat.com
POWDER COATINGS Outdoor Powder Coatings • Polyester grade - Smooth, Wrinkled, Metallic Indoor Powder Coatings • Epoxy / Polyester - Smooth, Wrinkled, Metallic • Pure Epoxy
ISO 9001
®
:لدينا ت�سكيلة وا�سعة من مجموعات المنتجات الرئي�سية .• البولي�ستر .• الإيبوك�سي .)• الهايبرد (خليط من البولي�ستر والإيبوك�سي .PM و،PG ،PT ،PS ،PF :• مجموعات الت�سطيبات الرئي�سية
�أخبار ال�سعودية
قرب انجاز مجمع �صدارة بالكامل
و�صلت ن�سبة الإنجاز في م�شروع �صدارة للم��واد الكيميائية الممتد على م�س��احة 6 كلم ف��ي المنطق��ة ال�ش��رقية م��ن المملكة العربية ال�س��عودية �إلى 98بالمائة ،ويتوقع �أن يب��د�أ عمليات��ه الكامل��ة بحل��ول ع��ام ،2017وف ًقا لبع�ض التقارير. ج��اء ذل��ك بعد الزي��ارة الت��ي �أجراها مجل�س��ا �إدارة �ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية و�ش��ركة داو كيمي��كال ،وهم��ا ال�ش��ريكان المال��كان للم�ش��روع الم�ش��ترك ،لالطالع عل��ى مراح��ل الم�ش��روع واالحتف��ال ب ��أول منتج يتم �إنتاجه في الموقع. وت��ر�أ�س الزي��ارة رئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية خال��د الفال��ح ورئي�س مجل�س �إدارة �ش��ركة داو ورئي�س��ها التنفيذي �أندرو ليفري�س. واطل��ع �أع�ض��اء مجل�س��ي �إدارت��ي ال�ش��ركتين على المرافق عالية الم�ستوى، منوهي��ن بالتق��دم الكبي��ر المح��رز ف��ي تنفي��ذ �أكب��ر مجم��ع للبال�س��تيك والم��واد الكيميائي��ة ف��ي العال��م عل��ى الإطالق يتم بن��ا�ؤه ف��ي مرحل��ة واح��دة .ويق��ع المجمع ال��ذي ينطوي عل��ى ا�س��تثمار مجموعه 20 ملي��ار دوالر في مدين��ة الجبيل ال�صناعية
133مليار دوالر لتنفيذ م�شاريع الكهرباء
قال م�س ��ؤول كبي��ر �أن ال�س��عودية بحاج��ة �إل��ى ا�س��تثمار 500مليار ري��ال (133.3 ملي��ار دوالر) ف��ي م�ش��اريع الكهرب��اء على مدى ال�س��نوات الع�ش��ر المقبل��ة لمواكبة ارتفاع الطلب. وق��ال الوزي��ر عب��داهلل الح�صي��ن خ�لال كلمت��ه ف��ي م�ؤتم��ر لل�صناعة ب ��أن من المتوق��ع �أن تبل��غ ذروة �إنتاج الكهرب��اء في البالد � 90ألف ميجاواط في عام ،2022 في حين تبلغ القدرة المركبة حوالي � 70ألف ميجاواط في الوقت الراهن. وقالت ال�شركة ال�سعودية للكهرباء � -أكبر منتج للطاقة في المملكة -ب�أن حمل مدفوعا بالطلب المحلي الكهرباء بلغ �أعلى م�س��توى له على الإطالق في �أغ�س��ط�س ً على الطاقة خالل ال�صيف .وارتفعت ذروة �إنتاج ال�شركة ال�سعودية للكهرباء بن�سبة 10.2بالمائة �إلى 62260ميجاواط من 56547ميجاواط في العام ال�سابق. و�أ�ضافت ال�ش��ركة�« :إن خطة التو�س��ع في القطاع تتطلب تنفيذ م�ش��اريع كهرباء عل��ى م��دى ال�س��نوات الع�ش��ر المقبل��ة تتج��اوز تكاليفه��ا التكاليف 500ملي��ار ريال ( 133.3مليار دوالر) ومن المتوقع �أن ي�شارك القطاع الخا�ص في تنفيذها». و�أ�ش��ار �إل��ى �أن عق��ود بن��اء �ش��بكة الكهرباء لرب��ط المملك��ة العربية ال�س��عودية وم�صر �ستوقع بحلول منت�صف العام ،و�سيعمل الم�شروع بكامل طاقته قبل منت�صف عام .2019
الثانية ،في المنطقة ال�شرقية. وكان��ت �صدارة ق��د �أطلقت بنجاح �أول وحدة ت�صنيع -حلول البولي ايثيلين -في دي�س��مبر الما�ضي .وهذا يمثل �أول م�صنع لحلول البولي �إثيلين في ال�شرق الأو�سط. وي�ستمر التنفيذ المرحلي وبدء ت�شغيل بقي��ة المراف��ق ف��ي المجم��ع ،ويتوق��ع �أن ي�ص��ل �إلى كام��ل طاقته الت�ش��غيلية بحلول عام .2017 وخ�لال الزي��ارة ،اطل��ع الوف��د عل��ى التق��دم المحرز في منطق��ة مجمع بال�س كي��م المج��اورة ،وه��ي نت��اج جه��د تعاوني بين �صدارة والهيئة الملكية للجبيل وينبع. يق��ع مجمع بال�س كي��م بالقرب من مجمع �صدارة ،ويوفر مزايا �س��هولة الو�صول �إلى المنتج��ات الكيميائي��ة المختلف��ة والبني��ة التحتي��ة ال�صناعي��ة والتنظيمي��ة القوي��ة في الجبيل. وم��ن خالل منطقة مجمع بال�س كيم، يمكن للم�ستثمرين اال�ستفادة ب�سهولة من منتج��ات �صدارة كم��ادة تغذية لمزيد من عمليات التحويل �إلى المنتجات النهائية. وحت��ى الآن ،توظ��ف �ص��دارة �أكثر من 4300موظف.
124م�شروعً ا فندق ًيا قيد التنفيذ في المملكة
ذكر تقري��ر جدي��د ب ��أن المملك��ة العربية ال�س��عودية ت�ش��هد حال ًيا بناء عدد قيا�س��ي م�شروعا فندق ًيا. يبلغ 47431غرفة و124 ً وبلغ��ت معظ��م هذه الم�ش��اريع مراحل البن��اء ومرحل��ة ما قب��ل االفتت��اح النهائي حي��ث م��ن المزم��ع افتت��اح 52م�ش��روعا و� 20أل��ف غرف��ة للجمهور في جميع �أنحاء المملك��ة هذا العام ،وذلك بح�س��ب تقرير �صادر عن توب هوتيل بروجكت�س. وق��د ق��ام ب�إع��داد ه��ذا التقري��ر مع��ر�ض ذا هوتي��ل �ش��و ال�س��عودية ،وه��و ج��زء م��ن محفظ��ة ال�ضياف��ة ب�ش��ركة دي ام ج��ي افنت���س و�س��يعقد ف��ي ج��دة ف��ي مايو الما�ضي. وت�ش��مل الفن��ادق الت��ي �س��تفتح ه��ذا الع��ام ريت��ز كارلت��ون ج��دة ه��ذا ال�ش��هر، وكمبين�س��كي العثم��ان في الخبر في �ش��هر ماي��و ،وفن��دق نوب��و الري��ا�ض الأول ف��ي المملكة المقرر افتتاحه في يونيو. «�سي�ش��هد ه��ذا الع��ام رق ًم��ا قيا�س � ًيا بالن�س��بة الفتت��اح الفن��ادق ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية حيث �س��تطرح 19867 غرف��ة ف��ي ال�س��وق .تع��د ال�س��عودية الآن
ت�سريع م�شاريع النقل بين ال�سعودية والبحرين
ت�ستعد المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية لت�س��ريع �أعمال م�ش��روعي ال�س��كك الحديدية والج�سر الثاني مع مملكة البحرين المخطط لهما. وقال ال�سفير ال�سعودي في البحرين الدكتور عبداهلل ال�شيخ ب�أن خادم الحرمين ال�شريفين وجه لت�سريع العمل في الم�شروع. وتقدر تكلفة م�ش��روع بناء خط ال�س��كة الحديد وج�س��ر الملك حمد بنحو 15.5 مليار دوالر ،و�سيكون الج�سر الثاني الذي يربط بين البحرين وال�سعودية بعد ج�سر الملك فهد. وفي الوقت نف�س��ه ،من المقرر بدء �أعمال تو�س��يع ج�س��ر الملك فهد في غ�ضون �ستة �أ�شهر ،وف ًقا للتقارير. و�ست�ش��هد التو�س��عة زيادة عدد الم�س��ارات في الج�سر الذي يربط بين البحرين وال�س��عودية من � 17إلى .45كما يجري التخطيط لبناء م�س��ارين لكل مدخل ي�ؤديان �إلى ثماني كابينات لت�سهيل حركة المرور بين الجمارك وكابينة جوازات ال�سفر. وت��م الك�ش��ف ع��ن ذل��ك ف��ي �أعق��اب لق��اء وزي��ر الداخلي��ة البحرين��ي الفري��ق الرك��ن ال�ش��يخ را�ش��د ب��ن عب��داهلل �آل خليفة مع مدير ع��ام هيئة ج�س��ر الملك فهد عبدالرحمن بن �سعد اليحيى.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
16
ثاني �أكبر مركز لبناء الفنادق في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا بع��د دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة »،كم��ا ذك��ر كري�س��تين ديفيد�س��ون ،مدي��ر الفعالي��ات للمجموعة في �شركة دي ام جي افنت�س. و�أ�ش��ار �إل��ى �أن الف��ر�ص المتاح��ة لأ�صح��اب الفن��ادق والمطاع��م كبي��رة ف��ي ال�س��عودية ،في ظ��ل ح��ر�ص الحكومة عل��ى تطوي��ر البني��ة التحتي��ة وتطوي��ر الحرمي��ن ال�ش��ريفين ف��ي مك��ة المكرم��ة والمدينة المنورة. وتمتل��ك هيلت��ون العالمي��ة �أكب��ر ع��دد من الفنادق المخططة في المملكة مع 28 من�ش ��أة م��ن المق��رر �أن يت��م �إ�ضافتها �إلى ال�س��وق في ال�س��نوات المقبل��ة� ،إلى جانب 10فنادق تعمل في المملكة. وق��ال كارل��و�س خني�صر ،نائ��ب رئي�س التطوي��ر ،هيلت��ون العالمي��ة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا « :ف��ي ظ��ل 20 عام��ا م��ن العم��ل ف��ي المملك��ة العربي��ة ً ال�س��عودية و 10فن��ادق و�أكث��ر م��ن 28ف��ي ط��ور التخطي��ط ،ف ��إن تواج��د هيلت��ون يوما بعد يوم». العالمية في المملكة يتعزز ً
�أخبار ال�سعودية
تد�شين مركز لأبحاث وتطوير الوقود والكفاءة بمنطقة ثول
افتتح الرئي���س التنفي��ذي لل�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء المهند�س زياد بن محمد ال�ش��يحة مرك��ز �أبحاث وتطوير الوقود والكفاءة الذي �أن�ش�أته ال�شركة بالتعاون مع جامعة الملك عبداهلل للعلوم والتقنية في ثول. ويهدف المركز �إلى نق��ل الخبرات العالمية والبرامج التقنية الحديثة في مجال كفاءة ا�ستهالك الوقود وتوليد الطاقة الكهربائية لدعم وتطوير خطط وبرامج ال�ش��ركة لخف���ض عمليات ا�س��تهالك الوقود ورفع كف��اءة االحتراق بمحطات تولي��د الطاقة الكهربائية ،بالإ�ضافة �إلى �إعداد الكف��اءات والمواه��ب الوطني��ة ال�ش��ابة ودع��م الباحثي��ن ف��ي ه��ذا المج��ال ،وه��و م��ا يع��زز دور المملك��ة المتنامي باعتبارها مركزًا عالم ًيا في �صناعة الطاقة الكهربائية. وقال ال�شيحة« :يعد المركز نقلة نوعية نحو المناف�سة على م�ؤ�شرات الأداء العالمي في ظل ا�ستراتيجية ال�شركة الت��ي ته��دف �إل��ى تقلي��ل االعتماد عل��ى الوق��ود الأحفوري وا�س��تخدام �أح��دث البرامج وتطويرها للح��د من تكاليف الت�ش��غيل وال�صيان��ة وزي��ادة عم��ر الأ�ص��ول وقط��ع الغي��ار والمعدات وطرق اال�ستخدام الأمثل لها». و�أ�ض��اف�« :إن مرك��ز �أبحاث وتطوير الوق��ود والكفاءة
الم�سئولون �أثناء افتتاح المركز. بم��ا يملك��ه م��ن �إمكان��ات تقني��ة حديث��ة وخب��رات عالمية يع��د �أح��د �أه��م مخرج��ات برنامج التح��ول اال�س��تراتيجي المت�س��ارع الذي �أطلقته ال�ش��ركة للمناف�س��ة على م�ؤ�شرات الأداء العالمي بعد �أن �أ�صبحت ال�سعودية للكهرباء ال�شركة الأكب��ر ف��ي مج��ال الطاق��ة الكهربائي��ة بمنطق��ة ال�ش��رق الأو�سط و�شمال �إفريقيا .كما �أن �أحد �أبرز �أهداف المركز هو العمل على ا�ستخدام الوقود ذي الجودة المنخف�ضة». وتاب��ع�« :إن الم�ش��روع الجدي��د يتما�ش��ى م��ع خط��ط ال�ش��ركة لتح�س��ين كف��اءة االحت��راق بم��ا ي�ضم��ن تقلي��ل التكلف��ة المالي��ة وخف���ض التل��وث البيئ��ي ،بع��د �أن حققت
ال�ش��ركة وف � ًرا و�صل في ع��ام � 2015إل��ى � 100ألف برميل وق��ود مكاف��يء يوم ًيا .وتخطط ال�ش��ركة لتوفي��ر � 250ألف برمي��ل يوم ًي��ا ف��ي ع��ام ،2020و� 600أل��ف برمي��ل يوم ًي��ا بحل��ول ع��ام ،2030ب�إجمال��ي توفي��ر حوال��ي 200ملي��ون برميل �سنو ًيا بحلول نف�س العام». و�أو�ض��ح ب ��أن المرك��ز �س��وف يعم��ل عل��ى تدري��ب الكف��اءات والمواه��ب الوطنية ال�ش��ابة في مج��ال الطاقة الكهربائي��ة ،بم��ا يمكنه��م من لعب دور قي��ادي في تطوير تكنولوجي��ا �إنت��اج وا�س��تخدام الطاق��ة الكهربائي��ة ف��ي المملكة ،بالإ�ضافة �إلى دعم وخدمة الباحثين من دار�سي الماج�ستير والدكتوراه ،وتوفير االمكانات الالزمة لإنجاز �أبحاثه��م في ه��ذا المجال ،منوهً ا �إل��ى �أن التعاون القائم بين ال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرباء وجامع��ة الملك عبداهلل للعل��وم والتقني��ة يمث��ل نقل��ة نوعي��ة بي��ن م��ا ه��و �أكاديمي وم��ا ه��و عملي ،به��دف اال�س��تفادة من الأبح��اث المتعلقة بالطاق��ة الكهربائي��ة وتطبيقه��ا ب�ش��كل علمي بم��ا ي�ضمن نق��ل �أحدث البرامج التكنولوجية �إل��ى المملكة وتطويرها ب�أي��دي كف��اءات �س��عودية ق��ادرة عل��ى قي��ادة المنظوم��ة الكهربائية وفق ًا لأحدث المعايير العالمية .
توقيع عقود �إن�شاء � 56ألف وحدة �سكنية في مختلف مناطق المملكة وقعت وزارة الإ�س��كان نهاي��ة ال�ش��هر الما�ضي (فبراير) اتفاقي��ات تعاون م��ع مجموعة من المطوريي��ن العقاريين الوطنيي��ن لإن�ش��اء �أكث��ر م��ن � 56أل��ف وح��دة �س��كنية لم�س��تحقي الدعم ال�سكني على الأرا�ضي الخا�صة ،ت�شمل مناطق الريا�ض ومكة المكرمة وال�شرقية وحائل وتبوك. وت�أت��ي االتفاقية في �إطار تعاون الوزارة مع المطورين العقاريي��ن لت�أمي��ن �آالف الوح��دات ال�س��كنية ف��ي جمي��ع مناط��ق المملكة وف ًقا لما يختاره المواطن بنف�س��ه وطب ًقا للموا�صف��ات المح��ددة الت��ي تعتمد عل��ى الج��ودة العالية والخي��ارات المتنوع��ة وال�س��عر المنا�س��ب والت�س��ليم ف��ي فترات وجيزة. و�أو�ضح��ت ال��وزارة �أن االتفاقي��ات ت�ضمن��ت 11 �ش��ركة للتطوي��ر العق��اري لإن�ش��اء 56099وحدة �س��كنية، م�ش��يرة �إل��ى �أن منطق��ة مك��ة المكرم��ة �س��تحظى ب�أعل��ى
عدد م��ن الوحدات ال�س��كنية بواقع 42183وحدة �س��كنية بينه��ا 41998وح��دة ف��ي محافظ��ة ج��دة ،و 189وح��دة ف��ي محافظ��ة الطائ��ف تق��وم عل��ى تنفيذه��ا � 5ش��ركات عقاري��ة ،فيم��ا حظي��ت منطق��ة الري��ا�ض بع��دد 8518 وح��دة �س��كنية ،تق��وم بتنفيذه��ا �ش��ركتان م��ن �ش��ركات التطوير العقاري. وبينت الوزارة �أن االتفاقية �ش��ملت منطقة حائل بعدد 1394وحدة �س��كنية تنفذها �شركتان عقاريتان ،بينما بلغ ع��دد الوح��دات ال�س��كنية التي �س��يتم ت�أمينها ف��ي منطقة تبوك 2304وحدة �سكنية ،فيما و�صلت الوحدات ال�سكنية ف��ي محافظ��ة الخب��ر بالمنطق��ة ال�ش��رقية �إل��ى 1700 وحدة �سكنية. وبينت �أن الوحدات ال�س��كنية ت�شمل مختلف الخدمات العامة والمراف��ق الحيوية الم�صاحبة للأحياء ال�س��كنية،
م�ش��يرة �أنه��ا ت�س��تهدف �ش��ريحة وا�س��عة م��ن المناط��ق ال�س��كنية ف��ي المملك��ة ،حي��ث ت�ض��م �أكث��ر من �س��ت مدن رئي�س��ية ف��ي خم���س مناط��ق يندمج��ون ف��ي بيئ��ة �س��كنية موحدة تتوفر فيها مجمل الخدمات. و�أك��دت وزارة الإ�س��كان حر�صها عل��ى التعاون المثمر م��ع المطوري��ن العقاريي��ن الم�ؤهلي��ن للإ�س��هام ف��ي �ضخ المزي��د م��ن الوحدات ال�س��كنية ودع��م العر�ض في �س��وق الإ�س��كان مم��ا ي�ضم��ن تناف�س ال�ش��ركات في ك�س��ب ر�ضى الم�س��تفيدين وتقدي��م م��ا يطلبه المواطن ويالئم ال�س��وق المحلي��ة ،وي�ضم��ن � ً أي�ضا تقديم خدمات ما بعد الإ�س��كان م��ن ال�صيان��ة الم�س��تمرة للوح��دات ال�س��كنية ،مبين��ة �أن ذلك ي�س��هم في تنمية القطاع الإ�س��كاني وتطويره لتمكين المواطني��ن م��ن امتالك ال�س��كن المنا�س��ب ال��ذي يراعي الجودة وال�سعر المنا�سب.
ójó◊G á«°ùµàd è«∏ÿG ™æ°üe ácô°T
GULF STEEL COATING INDUSTRIES
DEDICATED TO PROVIDE HIGH QUALITY COATED STEEL
حــديد ال يصــدأ Rustless Steel
Head Office (Dammam): Tel: +966 13 856 4040 Fax: +966 13 856 4020 Email: customerservice@gulfsteel.com Website: www.gulfsteel.com
17
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية
طرح الوحدات ال�سكنية الجاهزة للت�سليم بحي ال�شروق
طرحت مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة الوحدات ال�س��كنية الجدي��دة الجاه��زة للت�س��ليم والتابع��ة لح��ي ال�ش��روق ،وذلك في فندق هيلتون جدة نهاية �شهر فبراير الما�ضي ،وذلك ح�سب ما ذكرت �صحيفة الريا�ض. وي�أت��ي م�ش��روع بي��ع الوح��دات ال�س��كنية الجدي��دة �ضم��ن الأه��داف الإ�س��تراتيجية لمدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة لتقدي��م المنتج��ات ال�س��كنية المختلفة التي تنا�س��ب كاف��ة �ش��رائح المجتم��ع وتلبي��ة للطل��ب المتنامي على العقارات ال�سكنية من قبل المواطنين والم�ستثمرين وراغبي العي�ش بها بالتزامن مع �سير العمليات التطويرية في الم�شاريع الأخرى داخل المدينة االقت�صادية. ويع��د حي ال�ش��روق الذي يمتد على م�س��احة تبلغ 250 �ألف متر مربع ويحت�ضن � 1440ش��قة ب�أحجام مختلفة من
حي ال�شروق� ...أ�سلوب حياة ع�صري. م�شروعا �سكن ًيا متكام ًال بت�صميم غرفة �إلى 4غرف نوم، ً معم��اري متميز ،ومكا ًن��ا مثال ًيا للعائ�لات والأفراد الذين يتطلع��ون �إل��ى تمل��ك م�س��اكن جاه��زة للت�س��ليم وب�أ�س��عار
منا�س��بة �ضم��ن �أ�س��لوب حي��اة ع�ص��ري .و�س��وف يتمت��ع �س��كان الحي بالمرافق والخدمات المحيطة ومنها مم�شى وحدائ��ق خ�ض��راء للتن��زه وملتق��ى اجتماع��ي ومالع��ب خارجي��ة للأطفال مع كافة المرافق الحيوية واالجتماعية ف��ي المدين��ة االقت�صادي��ة والت��ي تت�ضمن �سل�س��لة متنوعة م��ن المطاع��م المطلة عل��ى الواجهة البحري��ة والمارينا، �إلى جانب المحالت التجارية وخدمات الرعاية ال�صحية والم�ساجد والمدار�س والجامعات العالمية. وتعك��ف مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة حال ًي��ا عل��ى تطوي��ر مجموع��ة م��ن �أفخ��م المراف��ق الريا�ضي��ة واال�س��تجمام ت�ضم ملعب الغول��ف العالمي «رويال غرينز» ون� ٍ�اد اجتماع��ي وحديق��ة جم��ان للمتطلعي��ن �إلى �أ�س��لوب حياة �صحي وحيوي وترفيهي.
�شركة �سعودية تطلق هويتها التجارية و�أول م�شروعاتها ال�سكنية في الريا�ض و�إ�سطنبول
�أطلقت وارف العقارية المتخ�ص�صة في مجال الو�ساطة واال�ست�ش��ارات العقاري��ة هويتها التي تتما�ش��ى م��ع ر�ؤيتها وخططها الم�ستقبلية في المجال العقاري محل ًيا وعالم ًيا، وذلك ح�سب ما نقلت �صحيفة الريا�ض ال�سعودية. وق��د تم ا�س��تلهام �ش��عار ال�ش��ركة م��ن البيئ��ة المحلية، حيث يوظف ﺍﻟ�ﺸﻌﺎﺭ �س��عف النخيل ب�شكل �أ�سا�سي باعتباره رمزًا للأ�صالة واالنتماء فيما يعبر اللون الأخ�ضر بتدرجاته عن مجموعة من القيم من �أهمها التفا�ؤل والنمو. وترتبط كلمة «ﻭﺍﺭﻑ» بالنعيم والطم�أنينة ،والتي يرمز له��ا �س��عف النخي��ل المتدلي ،بتوفي��ره االحت��واء والحماية للم�س��تظل به ،وهذه القيم هي ما ت�س��عى ال�شركة لتوفيرها لعمالئها في خياراتهم ال�سكنية داخل المملكة وخارجها. وق��ال �س��امي الحم��اد ،الرئي���س التنفي��ذي لل�ش��ركة: «�إن هوية ال�ش��ركة وت�صميم ال�ش��عار يعك�س��ان الر�ؤية التي تتبناه��ا ال�ش��ركة ب ��أن نك��ون ال�ش��ركة العقاري��ة المف�ضلة والخيار الموثوق لعمالئنا .ونوا�صل العمل على تعزيز نمو ال�شركة في ال�سوق المحلية والعالمية من خالل �شراكاتنا األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
م�شروع NLOGOفي �إ�سطنبول بمنطقة ا�سينيورت. م��ع المطورين وال�ش��ركات اال�ست�ش��ارية الرائدة والتو�س��ع ف��ي تواجده��ا بالمواق��ع اال�س��تثمارية ذات النمو ال�س��ريع والم�ستقبل الواعد». و�أو�ضح الحماد ب�أن ال�شركة تعمل حال ًيا على تعاقدات م��ع كب��رى ال�ش��ركات المط��ورة للم�ش��روعات ال�س��كنية والتجاري��ة ف��ي بريطاني��ا و�ألماني��ا و�إ�س��بانيا و�أمري��كا لع��ر�ض العدي��د م��ن الم�ش��روعات المتمي��زة للعم�لاء اإلشتراك >>
بعد الن�صف الثاني من العام .2016 وتقوم وارف حال ًيا بت�سويق م�شروع فلل راما الواقع في �ش��مال الري��ا�ض في حي دانة اليا�س��مين ،حي��ث يلبي هذا الم�ش��روع ال��ذي تم بن��ا�ؤه وفق �أح��دث المعايي��ر العالمية في فن العمارة ،فلل ع�صرية بم�س��احات ونماذج متنوعة، تلبي كافة الرغبات. كم��ا تعم��ل عل��ى ت�س��ويق م�ش��روع NLOGOف��ي �إ�س��طنبول بمنطق��ة ا�س��ينيورت بترخي���ص م��ن وزارة التج��ارة وال�صناعة ،والذي يعتبر عالمة فارقة بالمنطقة وم��ن �أب��رز المجمعات ال�س��كنية في �إ�س��طنبول الأوروبية، و�س��يتم االنته��اء منه نهاي��ة عام .2017ويتميز الم�ش��روع بقرب��ه من محط��ة المت��رو و�إطاللته على بحيرة كوت�ش��ك ماجي��ك وبح��ر مرم��ره ،ويوف��ر خي��ارات �س��كنية متنوع��ة تنا�سب الأ�سرة ال�سعودية وب�أ�سعار مناف�سة. يذك��ر �أن ت�صمي��م الهوي��ة قام��ت بتنفيذه والإ�ش��راف عليه وكالة ديوان الت�صميم ،وهي �إحدى وكاالت الت�صميم الإبداعي ،المتخ�ص�صة في ت�صميم الهوية الب�صرية.
اتصل بنا األرشيف
Search
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
18
�أخبار الإمارات
�شركة تعزز �أ�سطولها بحفارات جديدة لو�ضع الركائز
المقر الرئي�سي لل�شركة .على الي�سار� :شيراز ح�سن ...زيادة الطاقة الإنتاجية. �أ�ضافت بايلن��غ تك ،ال�ش��ركة المتخ�ص�صة في هند�س��ة وت�صمي��م وتنفي��ذ �أح��دث التقني��ات ف��ي �أنظم��ة الحف��ر والأ�سا�س��ات ،مجموعة جديدة من من�صات الركائز �إلى �أ�سطولها المتنامي من معدات البناء ،والتي من المتوقع �أن ت�ساهم في زيادة طاقتها الإنتاجية. وقال��ت ال�ش��ركة التي تعمل تحت مظلة �ش��ركة تك قروب ب�أن �شراء �آالت SOILMEC SR-60هو جزء من خطة ا�س��تثمارية بقيمة 100مليون دوالر و�ضعتها ال�شركة لل�سنوات الثالث المقبلة. وقال �ش��يراز ح�س��ن ،الرئي�س التنفيذي لمجموعة ت��ك ق��روب« :من �أج��ل رفع م�س��توى منطقة المن�ش ��أة والآالت و�أ�س��طول النق��ل� ،س��يتم �ض��خ 370ملي��ون دره��م ( 100ملي��ون دوالر) خ�لال ال�س��نوات الث�لاث المقبل��ة .ومع هذا اال�س��تثمار ،نتوقع زي��ادة كبيرة في قدرتنا االنتاجية». وتاب��ع« :تما�ش � ًيا م��ع ا�س��تراتيجية النم��و لدين��ا، فتحن��ا ثال��ث م�صانعن��ا للط��وب الخر�س��اني الع��ام الما�ض��ي ،مم��ا زاد من قدرتنا الإنتاجي��ة بنحو مليون وحدة في ال�ش��هر .وتم بالفعل ا�س��تثمار نحو 35مليون درهم ( 9.3مليون دوالر) لتو�س��يع الأ�س��طول الحالي لل�ش��ركة ،والآن تم �إ�ضاف��ة من�صات الركائز الجديدة �إلى �أ�سطولنا المتنامي». وتعلي ًق��ا على التوقع��ات االقت�صادية ،قال ح�س��ن: «�إن التوقعات االقت�صادية متو�س��طة �إلى طويلة المدى
ل�صناعة البناء والت�شييد تبدو ايجابية للغاية .وهناك مجموع��ة م��ن الف��ر�ص المتاحة ف��ي قط��اع البناء في المنطق��ة حيث يت��م الإعالن عن م�ش��اريع جديدة في جميع �أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة». عام��ا جيدً ا للغاية بالن�س��بة و�أ�ض��اف« :كان ً 2015 لنا و�س��جلنا نم ًوا بلغ 30بالمائة على �أ�س��ا�س �س��نوي. لق��د خلقن��ا طل ًب��ا مرتف ًع��ا عل��ى منتجاتن��ا وخدماتن��ا ف��ي المنطق��ة من خ�لال ال�س��عي با�س��تمرار لأن نكون الأف�ضل في هذا المجال». ي�شار �إلى �أن تك قروب ومقرها في عجمان عبارة ع��ن مجموع��ة �ش��ركات تمل��ك عملي��ات ف��ي مختل��ف �أنحاء دولة الإمارات. وتعم��ل 10وح��دات تح��ت مظل��ة ال�ش��ركة ،ول��كل منه��ا قاع��دة �أ�صوله��ا الخا�ص��ة وخبراته��ا الفردي��ة لتوفي��ر حلول البناء ال�ش��املة ،بما ف��ي ذلك الألمنيوم والزج��اج ،والخر�س��انة الجاهزة والكتل الخر�س��انية، وتج��ارة البترول ،والخدمات الكهربائية والميكانيكية وال�صحي��ة ،والبن��اء و�أعم��ال الأ�سا�س��ات ،وقطع وثني الحدي��د ال�صل��ب ،وخدم��ات ت�صني��ع وتوري��د المي��اه العذبة ،و�أعمال النجارة. واختت��م ح�س��ن حديثه قائ�لاً�« :إن جمي��ع وحدات الأعم��ال حا�صل��ة عل��ى �ش��هادة الأي��زو ،وذل��ك دلي��ل عل��ى الت��زام ال يتزع��زع بتطبيق �أنظم��ة �إدارة الجودة في ال�شركة».
�شركة كورية تفوز بعقود بقيمة 1.6مليار دوالر
فازت �ش��ركة البن��اء الكوري��ة �س��انغ يون��غ بثالث��ة م�ش��اريع �ضخم��ة ف��ي دب��ي تبلغ قيمته��ا الإجمالي��ة 1.6ملي��ار دوالر ف��ي �إطار م�ش��روع م�ش��ترك مع �ش��ركة المق��اوالت الأوروبية بي�س��ك�س و�ش��ركة ت�ش��اينا �س��تيت كون�ستراك�ش��ن انجنيرن��غ كوربوري�شن. و�سيعمل هذا التحالف في البداية على بناء فندق رويال �أتالنت�س البالغة تكلفته 840مليون دوالر ،يليه م�شروع بوابة النخلة بتكلفة 386مليون دوالر ومجمع مكاتب بتكلفة تقدر بنحو 370مليون دوالر ،وذلك ح�سب ما ذكرت كوريا تايمز. وم��ن بين العق��ود التي تبلغ قيمتها الإجمالية 1.6مليار دوالر� ،س��تح�صل �سانغ يونغ -التي ا�ستحوذت عليها م�ؤخ ًرا م�ؤ�س�س��ة دبي لال�س��تثمار -على 730مليون دوالر ،بح�س��ب التقرير. وف ًق��ا لالتف��اق� ،س��تبني �س��انغ يون��غ انجنيرن��غ �آن��د كون�ستراك�ش��ن فن��دق روي��ال �أتالنت���س البالغ��ة تكلفته مليار 1.4ملي��ار دوالر ف��ي نخل��ة جمي��را �إل��ى جان��ب المق��اول بي�سك�س (بالح�صا �سك�س كون�ستركت). و�س��يتكون م�ش��روع فندق رويال �أتالنت�س م��ن 47طاب ًقا مع 795غرفة ومبنى �سكن ًيا من 37طاب ًقا مع 231وحدة. ف��ي حي��ن ي�ض��م م�ش��روع بواب��ة النخل��ة -وه��و م�ش��روع �س��كني فاخر ٍ 3 - مبان و 1265وحدة .وتقوم ت�ش��اينا �ستيت كون�ستراك�شن انجنيرنغ كوربوري�شن بتنفيذ الم�شروع. وينطوي الم�ش��روع الثالث عل��ى بناء العديد من المباني المكتبية ال�شاهقة ،وف ًقا للتقرير. وي��رى المراقب��ون ب ��أن اال�س��تحواذ ال��ذي �أقدم��ت عليه م�ؤ�س�س��ة دب��ي لال�س��تثمار والت��ي تمتل��ك ما يق��رب من 200 مليار دوالر تحت �إدارتها ،ي�س��اعد �س��انغ يونغ في الح�صول عل��ى المزي��د م��ن ال�صفق��ات المربح��ة في �آ�س��يا وال�ش��رق الأو�سط و�أماكن �أخرى. وق��ال المتحدث با�س��م ال�ش��ركة ب�أن الم�ش��اريع االخيرة �ست�س��اعد �سانغ يونغ لت�صبح �إحدى �ش��ركات البناء الرائدة في العالم.
�أعمال طريق �أبوظبي-دبي ت�سير ح�سب المخطط
لا عن م�س ��ؤول رفيع الم�س��توى في �ش��ركة ذكر تقري��ر نق� ً �أبوظب��ي للخدمات العامة (م�س��اندة) ب�أن �أعمال ت�ش��ييد الطري��ق ال�س��ريع الجدي��د بي��ن �أبوظب��ي ودب��ي والبالغ��ة تكلفت��ه 2.1ملي��ار درهم ( 571ملي��ون دوالر) تم �إنجازه بن�سبة تفوق 60بالمائة. وذكرت جلف نيوز ب�أن م�ش��روع الطريق ال�سريع البالغ طوله 62كلم والذي يتم تطويره بالتعاون مع وزارة النقل ف��ي �أبوظبي من المقرر الإنتهاء منه في الربع الأخير من
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
عام .2017ويعتبر الطريق ال�س��ريع المكون من 8حارات امتدادًا لطريق محمد بن زايد الذي ينتهي حال ًيا في �سيح �شعيب على الحدود الفا�صلة بين �إمارتي دبي و�أبوظبي. و�سي�س��اعد الطريق الذي �سيكون جاهزً ا بحلول نهاية العام المقبل ال�سائقين المتجهين �إلى ال�شارقة والإمارات ال�ش��مالية في تجنب حركة المرور على �ش��ارع ال�شيخ زايد والط��رق الأخ��رى ف��ي دب��ي .كم��ا �سي�س��اهم ف��ي تحوي��ل الج��زء الأكب��ر من حركة المرور من �ش��ارع ال�ش��يخ زايد،
20
ال��ذي يع��د حال ًيا الراب��ط الرئي�س��ي الوحيد بي��ن �أبوظبي ودبي والإمارات ال�ش��مالية .يمر الطريق ال�س��ريع الجديد عب��ر غابات المها وكي��زاد وطريق العجب��ان ومدينة زايد الع�س��كرية و�ص��و ًال �إل��ى طريق �س��ويحان ،وي�ش��تمل على 6 ج�سور و 6ممرات تحت الأر�ض. وذك��ر التقري��ر ب ��أن الم�ش��روع ال��ذي ت�ص��ل طاقت��ه اال�س��تيعابية �إلى � 7آالف مركبة في ال�س��اعة يهدف للحد من االزدحام والحوادث على طريق � E11أبوظبي-دبي الحالي.
أﻛﺜﺮ ﻣﻦ
ﻋﺎﻣﺎ
أﻧ
ﻈﻤﺔ ﻛ ﻲ ﺗ ﻲ آي
ﻟﺘﺒﺮﻳ ﺪ ا ﻛﺜﺮ ا ﺗ ﻟ ﻄ ﺨ ﻮ ﺮ ر ًا ﺳﺎﻧﺔ واﻧﺘﺸـــ ﺎ ر ًا ﻓ ﻲ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ اﻟﺨﻠﻴﺞ
ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻛﻲ ﺗﻲ آي ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت: • ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺜﻠﺠﺔ • ﻣﺼﺎﻧﻊ ﺻﻔﺎﺋﺢ اﻟﺜﻠﺞ • أﻧﻈﻤﺔ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﺜﻠﺞ • اﻟﻤﻠﺤﻘﺎت واﻟﻤﻜﻮﻧﺎت
• ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺒﺮدة • ﻣﺼﺎﻧﻊ ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺜﻠﺞ • ﺧﺰاﻧﺎت اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺒﺮدة • ﻗﻄﻊ ﻏﻴﺎر ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﺘﺒﺮﻳﺪ
ص.ب ،3181اﻟﺪﻣﺎم 31471 اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻫﺎﺗﻒ ،+966 13 8144382 :ﻓﺎﻛﺲ+966 13 8146192 : اﻟﺠﻮال+966 506824918 : info@kti-saudi.com www.kti-plersch.com
• ﻣﺼﺎﻧﻊ رﻗﺎﺋﻖ اﻟﺜﻠﺞ • اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺘﺼﻠﻴﺢ • أﻧﻈﻤﺔ ﺗﺨﺰﻳﻦ اﻟﺜﻠﺞ • ا¢ﻃﺎرات اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ،واﻟﺴﻼﻟﻢ واﻟﻀﻮاﻏﻂ واﻟﻤﻨﺼﺎت
ص.ب ،17618اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺤﺮة ﻓﻲ ﺟﺒﻞ ﻋﻠﻲ دﺑﻲ ،ا¢ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة ﻫﺎﺗﻒ+971 4 880 9666 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 880 9966 : vip@vipdubai.ae www.vipdubai.ae
ﻛﺎرل-أوﺗﻮ-وﻳﺞ ١٤/2 دي – 88481ﺑﺎﻟﺰﻫﻴﻢ ،أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ ﻫﺎﺗﻒ+49 7347 95 720 : ﻓﺎﻛﺲ+49 7347 95 7222 : info@kti-plersch.com www.kti-plersch.com
�أخبار الإمارات
القيمة الإجمالية لم�شاريع دبي تتجاوز 390مليار دوالر
بلغت قيم��ة الم�ش��اريع التي يت��م تنفيذه��ا حال ًيا في دبي 53.6ملي��ار دوالر ،ف��ي حي��ن بلغ��ت قيمة الم�ش��اريع التي تم��ر بمرحل��ة التخطي��ط 337.2ملي��ار دوالر ليق��ارب الإجمالي 391مليار دوالر. وبين��ت ديلوي��ت ف��ي تقريره��ا الجدي��د «نب���ض قط��اع البن��اء ف��ي دب��ي» ال��ذي �أ�صدرت��ه بالتع��اون م��ع مي��د� ،أن تحقي��ق ه��ذا الم�س��توى ال�ضخم من اال�س��تثمارات يتم في الأ�س��واق الرا�س��خة ،ولكن تحقيقها في �س��وق نا�ش��ئة مثل دب��ي يع��د �إنج��ا ًزا ي��دل على م�س��توى التن��وع الكبي��ر الذي تتمتع به ال�سوق. ويعتم��د التقري��ر عل��ى تحلي��ل �س��وق البن��اء من خالل مجموع��ة م��ن القطاع��ات ،كم��ا يق��دم مراجع��ة �س��نوية لقط��اع البناء من خالل التركيز على الن�ش��اطات الجاري تنفيذه��ا والم�ش��اريع الج��اري التخطي��ط له��ا م��ن حي��ث المبالغ الم�صروفة ومنح العقود. وم��ن المتوق��ع �أن تبل��غ قيم��ة الم�ش��اريع المخطط لها والج��اري تنفيذها في القطاع ال�س��كني 66.4مليار دوالر
(ويت��م ت�صني��ف ذلك للم�ش��اريع �س��واء الج��اري تنفيذها �أو المخط��ط تنفيذه��ا) .وق��د انخف�ض��ت �أ�س��عار مبيعات العق��ارات ال�س��كنية ف��ي دب��ي بحل��ول نهاية 2015بن�س��بة تقدر بنحو 10بالمائة. ويتوق��ع التقري��ر ب�أن توا�صل �أ�س��عار المباني ال�س��كنية الهبوط في .2016 وتق��در قيم��ة م�ش��اريع قط��اع ال�ضياف��ة والترفي��ه بنح��و 21.2ملي��ار دوالر ،م�ش��تملة عل��ى الم�ش��اريع ف��ي مرحلتي التخطيط والتنفيذ. ووف ًق��ا لوزراة ال�س��ياحة والت�س��ويق التج��اري ف�إن دبي تطمح لأن تجذب 20مليون زائر بحلول .2020 وتق��در القيمة الإجمالية للم�ش��اريع في قطاع التجزئة 15.33مليار دوالر .ويتوقع التقرير �أن يكون النمو مواز ًيا خ�لال عام ،2016وبالرغم من ذلك �س��تحافظ دبي على مكانتها كوجهة تجزئة رائدة عالم ًيا. كم��ا ت�ص��ل قيمة م�ش��اريع القط��اع التج��اري �إلى 9.1 ملي��ار دوالر ،ويتوق��ع التقري��ر �أن يت��م الإع�لان ع��ن عدة
م�ش��اريع جديدة في ع��دد من المواقع الأ�سا�س��ية في دبي خ�لال 2016مثل مركز دبي المال��ي العالمي حيث هناك طلب كبير. وق��ال ب��ن هي��وز ،المدي��ر ف��ي ديلوي��ت كوربوري��ت: «بالرغ��م م��ن اال�ضطراب��ات الأمني��ة واالقت�صادي��ة الت��ي ت�ش��هدها المنطق��ة ،توا�ص��ل دبي تحقيق م�س��تويات عالية م��ن النم��و ،وذل��ك ف��ي �ض��وء العقود الت��ي ت��م منحها في الرب��ع الأول م��ن الع��ام 2016مث��ل م�ش��روع �أب��راج جي��ت واي والمرحلة الثانية من م�ش��روع �أتالنتي�س وم�شروع دبي كريك هاربور وغيرها». وقال �إد جايم�س ،مدير المحتوى والتحليالت في ميد للم�ش��اريع�« :إن قط��اع البن��اء ف��ي دبي �أثب��ت مرونة عالية رغ��م انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط .وتظه��ر العق��ود الت��ي تم منحه��ا في ال�ش��هر الأول من ع��ام ،2016ومنها المرحلة الثاني��ة م��ن فن��دق �أتالنت���س في بال��م جمي��را بقيمة 840 ملي��ون دوالر وم�ش��روع �أب��راج جي��ت واي ل�ش��ركة النخي��ل بقيمة 380مليون دوالر ،وم�شروع بروكفيلد لم�ؤ�س�سة دبي للإ�س��تثمارات المق��در بمبل��غ 370ملي��ون دوالر ،وفن��دق مانداري��ن �أوريانت��ال ل�ش��ركة الو�ص��ل بقيم��ة 190ملي��ون دوالر� ،أن �ش��ركات البناء واثقة من م�س��تقبل قطاع البناء على المدرى الطويل». وتاب��ع« :نتيجة لذلك ،يمكن لل�ش��ركات الم�ش��اركة في تطوي��ر الم�ش��اريع ال�ش��عور بالتف��ا�ؤل لل�س��نة المقبل��ة ف��ي الإم��ارة ،حت��ى ل��و تباط ��أت الن�ش��اطات في �أماك��ن �أخرى من المنطقة».
يف عدد �إبريل 2016 الطــاء الصناعي الخارجي لألســطح -إلقــاء الضــوء علــى أنواع الطــاء الصناعــي الخارجــي لألســطح ،بمــا في ذلــك دهان األساســات وحتــى التشــطيبات المقاومــة للحريــق والطــاء الصناعــي المخصص للعمل الشاق.
تغطية عن دبي -إلقاء الضوء على التقدم الحاصل في المشــاريع الضخمة في هذه السوق التي بدأت تستعيد نشاطها. gulfBIDو gulfInteriorsو - 201٦ Gulf Property Showتغطيــة لفعاليات المعارض الرائدة في منطقة الخليج الشــمالية المتخصصة فــي البنــاء والتصميــم الداخلــي والعقــار والمقــرر إقامتهــا فــي مركــز البحرين الدولي للمعارض والمؤتمرات ( ٢٨-٢٦إبريل).
معدات التحميل (اللوادر) -من معدات التحميل انزالقية التوجيه إلى الماكينات المزنجرة ،الخليج لإلنشــاء تســتعرض تلك المركبات الهامة لصناعة اإلنشاءات.
مشــروع قطــر - )Project Qatar( 201٦عــرض لفعاليــات المعرض الرائــد فــي قطــاع البنــاء واإلنشــاء الــذي يقــام في مركــز قطــر الوطني للمؤتمرات ( ٥-٢مايو).
الزجاج الملــون والمزين -اســتعراض للشــركات المتخصصــة التي تجعل من الزجاج قطع فنية راقية.
معــرض البنــاء والديكــور الســعودي - )SBIE( 201٦اســتعراض لفعاليــات معــرض البنــاء والديكــور الســعودي الذي ســيقام في مركز جدة للمنتديات والفعاليات ( 14-11إبريل). سيتي سكيب أبوظبي -استعراض للمعرض العقاري الضخم الذي سيقام في مركز أبوظبي الوطني للمعارض ( ١٤-١٢إبريل). أعمال التكييف والتبريد -اســتعراض للتقنيــات المتطورة والمتغيرة في مجال التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والتبريد. القرميد والطابوق -تشكل المواد األساسية في أي مشروع إنشائي. الخليــج لإلنشــاء تلقــي الضــوء علــى الخيــارات المتوفــرة بمــا في ذلك منتجات الديكور.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي mona@hcc.com.bhهاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 :
السجاجيد وأغطية األرضيات -استعراض ألغطية األرضيات المتوفرة بدءا من السجاد الفاخر وأرضيات الرخام حتى أغطية الفينيل. ً
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
media@gip.com.bh
22
�أخبار الإمارات
توقيع عقدين رئي�سيين لبناء محطة جديدة في ميناء جبل علي
وقعت موان��ئ دب��ي العالمي��ة عقدي��ن رئي�س��يين للأعم��ال الإن�ش��ائية لمحط��ة الحاوي��ات رق��م 4الجدي��دة ف��ي مين��اء جب��ل عل��ي والتي يت��م بنا�ؤها عل��ى جزيرة ا�صطناعي��ة في ميناء جب��ل علي في دبي. وف��ي �إط��ار المرحل��ة الأول��ى ،تق��وم دتك��و بلف��ور بيت��ي بتطوي��ر �س��احة الحاوي��ات بط��ول 1200مت��ر ،ف��ي حين تق��وم بي �أيه �إم � -أبوظب��ي ببناء ج�س��ر بطول 400متر وط��رق مجاورة وجدار ر�صيف بطول 2.2 كلم وعمق 18مت ًرا ال�س��تيعاب �أكبر �س��فن الحاوي��ات العمالق��ة ،وف ًق��ا لموان��ئ دب��ي العالمية. و�س��تقوم �ش��ركة �سي ات�ش تو �إم هي��ل (هالك��رو) بالأعم��ال المدني��ة عل��ى الجزي��رة اال�صطناعية في �ش��مال لمحطة الحاوي��ات رق��م 2ف��ي مين��اء جب��ل عل��ي
المت�صل��ة بالب��ر عن طريق ج�س��ر بطول 3 �آالف متر. وق��ال �س��لطان �أحم��د ب��ن �س��ليم الرئي���س والمدي��ر التنفي��ذي للمجموع��ة موان��ئ دب��ي العالمي��ة« :نح��ن متحم�س��ون قدم��ا كم��ا لر�ؤي��ة �أعم��ال البن��اء تم�ض��ي ً ه��و مخط��ط لإنج��از محط��ة الحاوي��ات رق��م 4قبل موع��د معر�ض اك�س��بو .2020 ف��ي �إط��ار المرحل��ة الأول��ى� ،س��ت�ضيف المحط��ة رق��م 4طاقة ا�س��تيعابية جديدة تبل��غ 3.1ملي��ون حاوية نمطي��ة بطول 20 ق��دم بحل��ول ع��ام 2018لت�ص��ل الطاق��ة اال�س��تيعابية الإجمالي��ة ال�س��نوية لمين��اء جب��ل علي �إل��ى 22.1ملي��ون حاوية .فيما �س��ي�صل �إجمال��ي ع��دد رافع��ات الر�صيف بحل��ول هذا الوقت �إل��ى 110رافعات على طول 11كلم».
دعوة الم�ستثمرين لواحة االتحاد
كان من المقرر ت�س��ليم عطاءات الت�أهيل الم�س��بق لت�صميم وبن��اء وتمويل وت�ش��غيل و�صيانة م�ش��روع واحة االتحاد في ديرة - ازدحاما ف��ي دبي - �أح��د �أكث��ر المناط��ق ً بحلول نهاية ال�شهر الما�ضي. وت��م تمدي��د الموع��د النهائ��ي لتقديم العطاءات من قبل هيئة طرق وموا�صالت دبي ،والتي �أدخلت تح�س��ينات في محاولة لزيادة ا�ستقطاب للم�ستثمرين. ويع��د م�ش��روع واح��ة االتح��اد �أول م�شروع ح�ضري يتم تنفيذه في �شراكة مع القط��اع الخ��ا�ص .وق��ال م�س ��ؤول كبير في هيئ��ة الط��رق والموا�صالت ب�أن الم�ش��روع يرتبط ب�ش��كل مبا�شر بجميع و�سائل النقل الجماع��ي (المترو والحافالت و�س��يارات الأجرة وو�سائل النقل البحري). «نحن حري�ص��ون على �ضمان المرونة في التعامل م��ع المطورين والم�س��تثمرين م��ن خالل �إ�ضافة تقنيات ت�صميم جديدة
ونم��اذج للهي��اكل المالي��ة والتعاقدي��ة للم�ش��روع لتعزيز جاذبيته للم�س��تثمرين»، كم��ا قال عب��د المح�س��ن �إبراهي��م يون�س، المدي��ر التنفيذي في م�ؤ�س�س��ة القطارات في هيئة الطرق والموا�صالت. و�أ�ش��ار �إل��ى �أن هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات �أدخل��ت �أي�ض��ا تح�س��ينات مالية وا�سعة وكبيرة في البنية اال�ستثمارية للم�ش��روع م��ن خ�لال تحدي��ث مجموع��ة معلومات الت�أهيل. و�أ�ض��اف« :اخت��ارت الهيئ��ة �أن تق��دم الح��د الأدن��ى م��ن �ضم��ان �إي��رادات للمط��ور الفائ��ز .وبالتالي ،ل��م تعد هناك حاج��ة للمط��ور الخ��ا�ص لدفع مبل��غ ثابت لال�س��تثمار ف��ي الم�ش��روع ،وف ًق��ا لبع���ض الحاالت والأحكام». وقال��ت الهيئة ب�أنها عقدت اجتماعات فردي��ة م��ع مختل��ف المطوري��ن لمناق�ش��ة الم�شروع.
23
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�أخبار الإمارات ت�سلمت ال�ش��ركة الرائ��دة وي��د �آدام��ز للمق��اوالت دفع��ة م��ن مركبات البناء من فولفو لدع��م االنتهاء من �أعمالها ف��ي م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة في دول��ة الإم��ارات العربية المتحدة في الوقت المحدد. وقال��ت ال�ش��ركة ب�أنه��ا ا�س��تثمرت بق��وة ف��ي الآالت الرئي�س��ية وطواق��م الدع��م الكبي��رة ،حيث ت�ش��كل الآالت الموثوق��ة عام ًال رئي�س � ًيا في �ضمان االنتهاء من م�ش��اريع البنية التحتية في الوقت المحدد. وي�ضم �أ�سطول ال�شركة 17ماكينة ر�صف 90 ،بالمائة منه��ا �أ�صبح��ت الآن م��ن فولف��و .كم��ا ت�س��تخدم منتجات فولف��و م��ن الل��وادر المدولب��ة والحف��ارات .وف��ي الأ�ش��هر الأخيرة ،ت�س��لمت ال�ش��ركة حفارات فولفو � EC300س��عة 30ط��ن ووح��دات الر�ص��ف ABG Titan 325و7820 و ،ABG Titanوهذه الأخيرة مزودة ب�سكريد MB122 الذي ي�سمح بت�سوية عر�ض ي�صل �إلى � 9أمتار. وقال عي�س��ى �أيوب ،مدير م�صنع ويد �آدمز للمقاوالت في دول��ة الإمارات وقطر« :نف�ضل التركيز على العالمات التجاري��ة الرائ��دة فق��ط ،ولك��ن ف��ي فت��رة الطف��رة ف��ي ع��ام 2006ل��م تك��ن هن��اك �أي �آالت متاح��ة تقري ًبا ،حتى انتهين��ا �إل��ى الكثي��ر م��ن العالم��ات التجاري��ة ،ول��م يك��ن ذلك خيارنا». «الآن بات��ت الأم��ور �أكث��ر ه��دو ًءا ،ونرك��ز فق��ط عل��ى العالمات التجارية الرئي�سية في كل نوع من المنتجات». و�أ�ض��اف« :لق��د ع��ادت الثق��ة مرة �أخ��رى ولك��ن الفوز بالأعمال ال يزال �صعب المنال .فالمناف�سة �صعبة وال�ضغط على الأ�سعار عال جدًا .ولح�سن حظ بالن�سبة لنا ،نجد ب�أن الج��ودة ه��ي �أهم معايير الف��وز بالعقود ،ووي��د ادمز تتمتع ب�س��معة ممت��ازة ف��ي الج��ودة فيم��ا يتعل��ق بقطاع��ات بن��اء الج�سور و�أعمال المياه والأ�سفلت .كما �أن ت�سليم الم�شاريع في الوقت المحدد هو معيار رئي�سي �آخر». و�أ�شار �إلى �أن الكفاءة في ا�ستهالك الوقود عامل مهم عند اختيار الآالت بغر�ض ال�شراء. «�إن الوقود ي�ش��كل عام ًال رئي�سيا في عملنا ،ويمكن �أن يحدث فر ًقا في الفوز بمناق�صة �أو خ�سارة الأموال .وهذا لي���س م��ن ال�س��هل ح�س��ابه دائ ًم��ا ،فا�س��تهالك الوق��ود قد يختلف بن�س��بة ت�صل �إلى 35بالمائ��ة بين الأعمال الثقيلة والخفيف��ة .ويمكن لالختالفات في ا�س��تهالك الوقود بين العالم��ات التجاري��ة �أن يك��ون �أكث��ر من ذل��ك -ما ي�صل
االعتماد على �أ�سطول من المركبات المتطورة
معدات فولفو تعمل مع �شركة ويد �آدامز للمقاوالت. �إلى 70بالمائة -وللم�ش��غل � ً أي�ضا ت�أثير كبير في ذلك� .إن فولف��و تحظى ب�س��معة طيب��ة في كفاءة ا�س��تهالك الوقود، هاما في قرارنا باالعتماد على �آالتها». وكانت عن�ص ًرا ً ولتعوي�ض هذا التحدي الذي ي�شكل ا�ستهالك الوقود، طرح��ت وي��د �آدمز نظ��ام �إدارة وقود ينط��وي على تدريب الم�ش��غل واختيار معظم العالمات التجارية ذات الكفاءة الأعلى في ا�ستهالك الوقود. م��ن �أج��ل الح�صول عل��ى �أف�ض��ل النتائج م��ن الآالت، هام��ا ،وذل��ك وف ًقا لوي��د ادمز التي تلع��ب ال�صيان��ة دو ًرا ً �خ�صا في ق�سم ال�صيانة ،وتحاول توظف �أكثر من � 450ش� ً القيام بجميع االعمال داخل ًيا. و�أ�ض��اف« :مع تزايد ا�س��تخدام الأجه��زة الإلكترونية المتط��ورة ي�صب��ح هذا الأمر �أكثر �صعوب��ة ،ولكننا نحظى بدع��م جي��د م��ن وكيل فولف��و المحلي �ش��ركة فامك��و التي تزودن��ا بقطع الغي��ار بكل �إخال�ص والتدري��ب التقني عند الحاجة». «يع��د تدريب الم�ش��غلين �أم � ًرا في غاي��ة الأهمية .ومع تط��ور الآالت ،يحت��اج الم�ش��غلون �إل��ى الت��درب على كيفية
ا�س��تخدامها ب�ش��كل �صحي��ح م��ن �أج��ل خف�ض ا�س��تهالك الوق��ود والح��د م��ن الأعطاب وزي��ادة الإنتاجي��ة .والحمد هلل ،فامكو تدعمنا ب�شكل جيد في هذا المجال � ً أي�ضا». وف��ي ظ��ل نجاح��ات ال�ش��ركة ،ت�ش��ارك وي��د �آدم��ز في م�ش��اريع متنوعة بي��ن توفير الخدمات الب�س��يطة والطرق الداخلي��ة ف��ي م�ش��روع جزي��رة الري��م و�ص��و ًال �إل��ى بن��اء الط��رق و�ش��بكة ال�ص��رف ال�صحي لم�ش��روع جزيرة ديرة اال�صطناعية ال�ضخمة. وي�ش��مل �أحد م�ش��اريعها الحالية الأكب��ر حج ًما تطوير طريق ال�ش��يخ محمد بن زايد .ومع االنتهاء منه� ،سي�ش��كل الطري��ق بواب��ة للعدي��د م��ن الم�ش��اريع ال�ضخم��ة ،بما في ذل��ك المدينة العالمية والمرابع العربية ودبي الند وواحة دبي لل�سيليكون والقرية العالمية والمدينة الريا�ضية. ومن��ذ �أن ب��د�أت �أعم��ال المق��اوالت ف��ي ع��ام ،1976 نم��ت وي��د �آدم��ز لت�صبح �إح��دى �أكبر �ش��ركات المقاوالت في ال�ش��رق الأو�س��ط .وهي متخ�ص�صة في م�شاريع البنية التحتية وا�سعة النطاق ،مثل ال�سدود ومحطات �ضخ المياه والطرق والج�سور والمن�ش�آت الخدمية.
دبي ت�ستعد لبناء �أكبر مكتبة في العالم العربي
تخطط دب��ي لبن��اء �أكب��ر مكتب��ة ف��ي العال��م العربي م�صمم��ة عل��ى �ش��كل كت��اب مفت��وح عل��ى منب��ر عرب��ي بتكلفة قدرها مليار درهم ( 272مليون دوالر) ،ح�سب ما ذكرت وكالة �أنباء الإمارات. وم��ن المنتظ��ر �أن يت��م بن��اء مكتب��ة محم��د ب��ن را�ش��د على م�س��احة تف��وق المليون قدم مرب��ع بمنطقة الج��داف في خور دبي ،و�س��تحتوي عل��ى �أكثر من 4.5 مليون كتاب ،وت�ش��مل عدة مج��االت للتفاعل والأحداث والمرافق التعليمية والمهرجانات الثقافية. وت�ستند المكتبة الم�ؤلفة من 7طوابق على 6مناطق
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
ت�صور فني للمكتبة.
24
رئي�س��ية ت�ش��مل المكتبة الرئي�سية التي ت�ضم 8مكتبات متخ�ص�ص��ة للأطف��ال وال�ش��باب والأ�س��رة والأعم��ال التجاري��ة واللغة العربية والموا�ضيع الدولية وال�ش��عبية والو�س��ائط المتعددة .و�ست�ش��كل متح ًفا للتراث العربي وتاري��خ الح�ض��ارة الب�ش��رية ،وكذل��ك مرك��زً ا للفن��ون والمعار�ض الأدبية ومبادرات المحافظة على التراث. كما �ست�ضم المكتب المقرر افتتاحها في عام 2017 �رحا يت�س��ع لـ 500مقع��د للمحا�ض��رات والن��دوات، م�س� ً و�س��تكون بمثابة من�صة ال�س��ت�ضافة و�إطالق المبادرات الفكرية والثقافية الأكثر �أهمية �إقليم ًيا وعالم ًيا.
�أخبار الإمارات
�إنجاز 70بالمائة من م�شروع منازل الخور م�شروع منازل الخور ي�ستعد للت�سليم هذا العام. في الإطار� :صورة من �أعلى للم�شروع.
بلغت ن�س��بة الإنجار في م�ش��روع من��ازل الخور التابع لدب��ي للعق��ارات 70بالمائة من �أعمال بناء الم�ش��روع حتى الآن ،ومن المقرر ت�سليم الم�شروع هذا العام. وق��ال م��روان الكندي ،المدير التنفيذي في ق�س��م المبيع��ات وعملي��ات المبيع��ات�« :إننا ن�س��تعد لت�س��ليم من��ازل الخور في �صيف هذا الع��ام ،ونعمل حال ًيا وفق الإط��ار الزمن��ي المح��دد .و�أ�صبح��ت �ش��قة الع��ر�ض جاه��زة للترحيب بعمالئن��ا للمرة الأول��ى في الجانب المطور من الخور». ويق��ع م�ش��روع من��ازل الخور ف��ي قل��ب مدينة دبي ويط��ل عل��ى الخ��ور التاريخ��ي ،ويحاك��ي الهند�س��ة المعمارية المحلية .ويمتد على م�س��احة � 255ألف متر مرب��ع ،ويحيط��ه منتزه للم�ش��ي على امت��داد 3.8كلم وم�سطحات طبيعية. وي�ض��م الت�صمي��م المعا�ص��ر للم�ش��روع 98وح��دة �س��كنية تت��راوح من �ش��قة بغرفة ن��وم وغرفتين وثالث
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
االنتهاء من �أعمال طريق رئي�سي �أعلنت هيئ��ة الط��رق والموا�صالت في دب��ي ب�أنه تم االنتهاء من
العمل على تو�س��يع ق�س��م بطول 7كلم من م�ش��روع طريق ال�ش��يخ محمد بن زايد. ومع االنتهاء من الم�ش��روع� ،س��يت�ضاعف عدد الم�س��ارات من � 3إل��ى 6ف��ي كل اتجاه ،كما �س��يمتد هذا الق�س��م م��ن دوار مطار مكتوم الدولي �إلى دوار لهباب في جبل علي. وخ�لال الإعالن عن التقدم في م�ش��اريع �أخرى تنفذها هيئة الط��رق والموا�ص�لات ،ق��ال مط��ر الطاي��ر ،مدي��ر ع��ام ورئي���س مجل���س �إدارة الهئي��ة ،ب�أن��ه تم االنته��اء من نح��و 60بالمائة من �أعمال م�ش��روع تقاطع الحو�ض بين طريق ال�ش��يخ محمد بن زايد وطريق اليالي�س. وم��ن المتوق��ع االنتهاء من هذا الم�ش��روع ال��ذي تنفذه الهيئة بتكلفة 227مليون درهم ( 62مليون دوالر) في الربع الأخير من هذا العام .ويعد م�شروع تقاطع الحو�ض جزء من المرحلة الثانية من برنامج تطوير وتو�س��يع م�ش��روع طريق ال�شيخ محمد بن زايد بتكلفة تبلغ حوالي 940مليون درهم ( 256مليون دوالر).
افتتاح مواقف �سيارات متعددة الطوابق افتتحت حكوم��ة �أبوظب��ي مرف��ق متط��ور متع��دد الم�س��تويات
�إل��ى 4غ��رف توفر �إطالالت على خ��ور دبي التاريخي، بالإ�ضاف��ة �إل��ى ت�ش��كيلة م��ن المراف��ق الع�صري��ة التي تتما�ش��ى م��ع نمط الحياة في الم�ش��روع ،والم�س��احات التجارية ومتاجر التجزئة ،وف ًقا لدبي للعقارات. يذكر �أن دبي للعقارات تعتبر �شركة تطوير عقاري رائ��دة ف��ي دبي ت�ش��تهر بتطوي��ر و�إدارة وجه��ات بارزة ف��ي الإم��ارة ،ومنه��ا جمي��رة بيت���ش رزيدن���س ،وخليج الأعمال ،والمدينة الثقافية ،ودبي الند.
�إيقاف مناق�صات ال�سكة الحديدية
جمدت �ش��ركة االتح��اد للقط��ارات -المط��ور والم�ش��غل ل�ش��بكة ال�س��كة الحديدية الوطنية في دولة الإمارات -مناق�صات المرحلة الثانية من الم�شروع. و�أك��دت االتح��اد للقط��ارات �إب�لاغ كل الجهات الت��ي �ش��اركت ف��ي المناق�ص��ة كتاب ًي��ا بالإج��راء المتخذ ،م�شيرة �إلى �أن القرار لن ي�ؤثر على عمليات الت�ش��غيل الجاري��ة للمرحل��ة الأول��ى من الم�ش��روع. وجم��دت ال�ش��ركة مناق�ص��ة المرحل��ة الثاني��ة م��ن الم�ش��روع ف��ي حي��ن ت��در�س �أف�ض��ل الخيارات المطروحة لتوقيت وت�سليم هذه المرحلة.
أحدث األخبار
وتت�ضم��ن المرحل��ة الثاني��ة م��ن الم�ش��روع بناء �ش��بكة لل�س��كك الحديدي��ة ف��ي �أبوظب��ي مت�صل��ة بالحدود ال�س��عودية في الغويفات والحدود ال ُعمانية ف��ي العين ،وكذلك مناطق منطقة م�صفح ومينـ��اء خليفة وميناء جبل علي في دبي. وب��د�أت �ش��ركة االتح��اد للقط��ارات العملي��ات التجاري��ة ف��ي المرحل��ة الأول��ى م��ن �ش��بكة ال�س��كة الحديدية التي تربط �شاه وحب�شان بميناء الروي�س، بعد �أن ح�صلت على تراخي�ص ال�س�لامة الر�س��مية من هيئة النقل االتحادية في دي�سمبر الما�ضي.
26
لوقوف ال�سيارات في منطقة الدانة يمتلك القدرة على ا�ستيعاب 726مركبة. وي�أت��ي ه��ذا الم�ش��روع كج��زء م��ن ا�س��تراتيجية �إدارة النق��ل لتوفي��ر نظ��ام نقل وف ًق��ا لأعلى المعايي��ر الدولية م��ع �إدارة فعالة لمواقف ال�س��يارات ف��ي �أبوظبي .ويت�ألف الم�ش��روع ،الذي يهدف �إل��ى توفي��ر مواق��ف �إ�ضافي��ة ل�س��كان منطق��ة الدان��ة وزواره��ا، م��ن م�س��احات لوقوف ال�س��يارات عل��ى الطابق الأر�ضي ومن�ش ��أة لمواق��ف ال�س��يارات تت�ألف من 3طوابق تح��ت الأر�ض التي ت�ضم م��ا مجموع��ه 726موق ًفا لل�س��يارات العادي��ة ،وذوي االحتياجات الخا�ص��ة ،ومواقف مخ�ص�صة للإناث فق��ط ،و�أخرى مخ�ص�صة لل�سيارات الهجينة والكهربائية. ت��م تجهيز المرف��ق بميزات �أمنية ذات تقنية عالية ،و�س��وف ت�شمل � ً أي�ضا مواقف للعائالت ومنطقة للعب.
�إطالق م�شروع �سكني �أطلقت �شركة عزيزي للتطوير العقاري التي تتخذ من الإمارات
مق � ًرا لها م�ش��روع رويال باي ريزيدن�س ،وه��ي مجموعة ح�صرية من � 90ش��قة �س��كنية فاخ��رة متكامل��ة الخدمات تق��ع على هالل جزيرة النخلة جميرا بالقرب من فندق �أنانتارا في دبي. وقال��ت ال�ش��ركة ب ��أن �أعم��ال بن��اء الم�ش��روع البالغ��ة تكلفت��ه 350ملي��ون دره��م ( 95.2مليون دوالر) قد ب��د�أت بالفعل ،ومن المتوقع �أن يكتمل الم�شروع بحلول مار�س عام .2017 و�أ�ضافت ب�أن الم�شروع الجديد هو جزء من خطة بقيمة 4.5 ملي��ار دره��م ( 1.22ملي��ار دوالر) �أعدته��ا ال�ش��ركة لبناء �آالف ال�شقق في م�شروعي الفرجان والنخلة جميرا التابعين لنخيل. وق��د ت��م ت�صمي��م المبن��ى بمي��ل بمق��دار 45درج��ة لل�س��ماح لجمي��ع غرف المعي�ش��ة والمطبخ وغ��رف النوم بالتمت��ع ب�إطاللة على البحر.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
زيادة م�ساحة معر�ض ال�سكك الحديدية في ال�شرق الأو�سط
قام م�ؤتم��ر ومع��ر�ض ال�س��كك الحديدي��ة ف��ي ال�ش��رق الأو�سط 2016بتو�سعة م�ساحة العر�ض بن�سبة 25بالمائة مقارنة بالعام الما�ضي ،وذلك ا�ستجابة للطلب القوي من الأعداد المتزايدة من العار�ضين الراغبين في اال�ستفادة م��ن الفر�ص الت��ي يتيحها الح��دث للتوا�ص��ل التجاري في �سوق �صناعة ال�سكك الحديدية في المنطقة. وتعق��د ال��دورة العا�ش��رة م��ن المع��ر�ض تح��ت رعاي��ة �س��مو ال�ش��يخ من�ص��ور ب��ن زاي��د �آل نهي��ان نائ��ب رئي���س مجل�س الوزراء وزير �ش ��ؤون الرئا�س��ة ال�ش��هر الجاري (8 و 9م��ار�س) بالتع��اون م��ع وزارة التطوير والبني��ة التحتية والهيئة االتحادية للموا�صالت البرية والبحرية. �سي�س��لط الح��دث ال�ض��وء عل��ى م��ا قيمت��ه 352مليار دوالر من م�ش��اريع ال�سكك الحديدية الجارية والمخططة ف��ي المنطق��ة م��ن خ�لال ط��اوالت م�س��تديرة مخ�ص�ص��ة لتحديث �أخبار الم�شاريع. وت�ش��ارك ف��ي الم�ؤتم��ر �أه��م الم�ؤ�س�س��ات الحكومي��ة وم�ش��غلي ال�س��كك الحديدي��ة ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى �ش��ركات البن��اء لتقدي��م ر�ؤي��ة ح��ول الع��رو�ض والمناق�ص��ات التي �س��تطرح في عام ،2016ف�ض ًال عن تقديم �ش��رح عن �أهم التقنيات والتكنولوجيا الم�ستخدمة لبناء �شبكات ال�سكك الحديدية الم�ستقبلية. وتبل��غ م�س��احة المع��ر�ض حوال��ي � 18أل��ف مت��ر مربع ف��ي مرك��ز دب��ي الدول��ي للمع��ار�ض والم�ؤتم��رات ال��ذي �سي�س��ت�ضيف 300م�ش��ار ًكا ،وه��ي زي��ادة ملحوظة مقارنة بنحو � 221شركة عام .2015وقامت العديد من ال�شركات بزيادة حجم من�صاتها في دورة هذا العام ،مثل �ش��ركات �أوتودي�س��ك وبومباردي��ر وبار�س��ونز برينكر هوف و�ش��ركة �سيمن�س ،وف ًقا للجهة المنظمة. وق��ال عب��داهلل ب��ن محم��د بلحي��ف النعيم��ي ،وزي��ر التطوي��ر والبني��ة التحتي��ة ورئي���س مجل���س �إدارة الهيئ��ة االتحادي��ة للموا�ص�لات البري��ة والبحري��ة�« :إن م�ش��اركة الهيئة في م�ؤتمر ومعر�ض ال�سكك الحديد لل�شرق الأو�سط و�ش��مال افريقي��ا 2016ت�أتي �ضمن �أه��داف الهيئة لإبراز
مكان��ة الإم��ارات كدول��ة رائدة ف��ي قطاع تطوير ال�س��كك الحديدي��ة ،وجم��ع وزارات النق��ل والموا�ص�لات م��ن دول الخليج وال�ش��رق الأو�س��ط والعالم لت�أ�سي�س �أف�ضل �شبكات ال�س��كك الحديدية عالمية الم�س��توى التي تت�سم بالفعالية والأمان والكفاءة لتح�س��ين �شبكات الخدمات اللوجي�ستية في �أنحاء دول المجل�س». و�إلى جانب المعر�ض� ،سي�ش��كل الم�ؤتمر الذي ت�س��تمر فعاليات��ه ليومين من�صة تجمع الم�ؤثرين و�أ�صحاب القرار لاللتق��اء وتب��ادل الأف��كار حول �أح��دث و�أه��م االبتكارات ذات الت�أثير في �صناعة ال�سكك الحديدية. وت�ش��مل قائم��ة �أه��م المتحدثي��ن ف��ى الم�ؤتم��ر عبداللطي��ف الزيان��ى الأمي��ن الع��ام لمجل���س التع��اون ل��دول الخلي��ج العربي��ة ،وعب��داهلل �س��الم الكثي��ري مدير ع��ام الهيئ��ة االتحادي��ة للموا�ص�لات البري��ة والبحري��ة، وهنري��ك هولول��ي المدي��ر الع��ام للموا�ص�لات والحرك��ة ف��ي اللجن��ة الأوروبي��ة ،بالإ�ضاف��ة �إلى روب لوي��د الرئي�س التنفي��ذي ل�ش��ركة هايبرل��وب تكنولوجي��ز ،وعزي��ز رب��اح وزي��ر التجهيز والنقل واللوجي�س��تيات ف��ي المغرب ،ووليد العك��ر�ش مدي��ر م�ش��روع قط��ار الري��ا�ض ومدي��ر تنفي��ذ البرام��ج التطويرية في هيئ��ة تطوير الريا�ض في المملكة العربية ال�سعودية. و�سي�س��ت�ضيف المع��ر�ض � 4أجنح��ة وطنية م��ن �إيطاليا وال�صين و�إ�س��بانيا والمملكة المتحدة ت�ضم �شركات �سكك حديد في قطاعات مركبات الب�ضائع والقاطرات وال�صيانة واالت�صاالت والالفتات وال�سكك الحديدية للركاب. وم��ن المتوقع م�ش��اركة �أكث��ر م��ن � 9آالف زائر ،منهم 600م�س ��ؤول حكوم��ي رفي��ع في المع��ر�ض .وت�ش��مل ور�ش العم��ل المقررة ف��ي الم�ؤتمر المحط��ات وت�صميم �صاالت الم�س��افرين ،وبن��اء حل��ول تكنولوجي��ا معلوم��ات ذكي��ة، والت�ش��غيل المتداخ��ل ل�ش��بكة ال�س��كك الحديدي��ة في دول مجل�س التعاون الخليجي ،وغيرها من المو�ضوعات. و�س��ي�ضم الح��دث منطق��ة توظي��ف خا�ص��ة لخريج��ي الهند�سة الحاليين والم�ستقبليين.
قمة في دولة الإمارات ت�ستعر�ض الآفاق الم�ستقبلية
من المقرر �أن تلقي قمة ناطحات ال�سحاب الذكية ال�ضوء عل��ى االبت��كارات الم�س��تدامة عندما تعقد ف��ي مايو (-16 )17المقبل في دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. وخ�لال القم��ة� ،س��يناق�ش كر�س��توفر ب��راون مدي��ر الت�صميم في �شركة الممار�سات المعمارية واال�ست�شارات العالمي��ة وودز باج��وت ،مو�ض��وع «االبتكارات الم�س��تدامة في واجهات وت�صاميم وتكنولوجيا البناء».
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�ستعقد القمة في فندق �سوفيتيل دبي ذا بالم ريزورت �آند �س��با في وقت ي�ش��هد قيام المطورين في �أنحاء العالم بالتروي��ج للنمو الم�س��تدام من خ�لال تكنولوجيا متقدمة ذات كف��اءة ف��ي ا�س��تهالك الطاق��ة والأنظم��ة ال�شم�س��ية وتوربين��ات الري��اح والتقني��ات الهيكلي��ة المبتك��رة الت��ي ت�س��مح بالتهوي��ة الطبيعي��ة ،وذل��ك وف ًقا للجه��ة المنظمة للحدث �شركة اك�سبوتريد.
28
ح�ضور متميز.
1000عالمة تجارية في معر�ض �ستيل فاب ٢٠١٦
�سجلت الدورة الثانية ع�ش��رة لمعر�ض �س��تيل فاب نجاح��ا باه � ًرا بم�ش��اركة � 8آالف زائ��ر ف��ي ً 2016 الح��دث ال��ذي �أقيم ف��ي يناير الما�ض��ي ()20-17 في ال�شارقة بدولة الإمارات. وع��ر�ض �أكثر من 370زائر م��ن 43بلدًا ما يربو عل��ى 1000عالم��ة تجاري��ة عبر القاعات ال�س��ت في مرك��ز �إك�س��بو ال�ش��ارقة .وق��ادت الأجنح��ة الوطني��ة الم�شاركة الأجنبية في المعر�ض حيث �شملت �إيطاليا ( 31جه��ة عار�ض��ة) و�ألماني��ا ( )23وتاي��وان ()22 ف�ض ًال عن عار�ضين من تركيا وال�صين والهند. و�أ�شار �س��يف المدفع ،الرئي�س التنفيذي لمركز �إك�سبو ال�شارقة �إلى �أن المعر�ض �شهد �أداء قو ًيا من حيث الت�س��جيل المبكر للزوار والح�ضور والمبيعات واالتفاقيات االولية على مدى �أيامه الأربعة. وبلغ الت�س��جيل المبكر نح��و 4628زيارة من 75 بلدً ا ،في حين بلغ عدد الح�ضور 8176زائ ًرا. و�ضمن��ت المناطق والأجنح��ة الخا�صة والعرو�ض الحي��ة والندوات الفنية محافظة الحدث على مكانته ك�أف�ض��ل من�ص��ة لم�ص��ادر المنتج��ات لل�صناع��ات التحويلي��ة والقطاعات الرئي�س��ية مثل البن��اء والبنية التحتية والبال�ستيك واال�سمنت وال�سيراميك والنفط والغاز وبناء ال�سفن والأنابيب ،وذلك وف ًقا للمدفع. و�ش��هد المعر�ض �إطالق معر�ض فا�ستنرز وورلد مي��دل �إي�س��ت ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى منطقتي��ن للحدي��د المقاوم لل�صد�أ والتك�سية المتينة المقاومة لل�ضرر. واثب��ت المع��ر�ض الجدي��د نجاح��ه للمقاولي��ن الرئي�سيين و�شركات البناء و�صناعات النفط والغاز وبناء ال�سفن وال�صناعات التحويلية الثقيلة. و�شملت المناطق المتخ�ص�صة الأخرى في �ستيل ف��اب اللح��ام والقط��ع ،و�أدوات الآالت والأنابي��ب، و�آالت الموا�س��ير� ،إل��ى جان��ب � 3أق�س��ام ل�س��تيل تك، وجن��اح الم�صنعي��ن ،ومع��ر�ض الحدي��د ،بم��ا يفي��د م�صنعي ال�سيراميك واال�سمنت في دولة الإمارات. و�ش��هد الحدث �إقام��ة 19ندوة بم�ش��اركة كبرى ال�شركات ال�صناعية. وم��ن المقرر �إقامة الدورة المقبلة خالل الفترة من � 16إلى 19يناير القادم.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
معر�ض الخليج لل�صناعة 2016 باهرا يحقق نجاحً ا ً ً عار�ضا. معر�ض الخليج لل�صناعة � ...أكثر من 80 وا�صل مع��ر�ض الخليج لل�صناعة البناء على نجاحاته ال�س��ابقة م��ن خالل تمك��ن العار�ضين م��ن التو�صل �إلى اتفاقيات �أولية �أو توقيع عقود هامة ،ف�ض ًال عن التغلغل ف��ي ال�س��وقين البحرينية وال�س��عودية وذلك م��ع اختتام فعالي��ات دورت��ه التا�س��عة ال�ش��هر الما�ض��ي (11-9 فبراير) في مملكة البحرين. �أقي��م مع��ر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة ال��ذي يو�ص��ف ب�أن��ه المع��ر�ض ال�صناع��ي الأب��رز ف��ي منطق��ة الخليج ال�صناعي��ة ف��ي مرك��ز البحري��ن الدول��ي للمع��ار�ض والم�ؤتمرات و�شهد م�شاركة �أكثر من ً 80 عار�ضا يمثلون قطاع��ات الألمنيوم ،والعملي��ات ال�صناعية والت�صنيع، والمعادن ،والطاقة وحماية البيئة ،والموانيء والأعمال البحرية ،والتدريب وال�سالمة في ال�صناعة. وا�ش��تمل المع��ر�ض ،ال��ذي نظمت��ه �ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض تح��ت رعاي��ة كريم��ة م��ن لدن �صاح��ب ال�س��مو الملك��ي الأمي��ر خليف��ة ب��ن �س��لمان �آل خليفة رئي���س وزراء مملكة البحرين الموقر ،على مدى �أيام��ه الثالث��ة ح�ضور 3325زائ��ر متخ�ص�ص من كبار الم�س�ؤولين و�صناع القرار. و�أ�ش��ار �صاح��ب ال�س��مو الملك��ي رئي�س ال��وزراء �إلى �أن المع��ار�ض ال�صناعي��ة المتخ�ص�ص��ة ومنها معر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة تمثل فر�صة لتب��ادل الخبرات وعقد ال�صفق��ات بي��ن رج��ال الأعم��ال والم�س��تثمرين وفت��ح �آفاق �أو�س��ع لتنمية ال�صادرات واالتفاق على م�شروعات م�ش��تركة ،وهذا كله ي�صب في م�صلحة نماء االقت�صاد الوطني وازدهاره. وخ�لال قيام��ه بجول��ة تفقدي��ة ف��ي المع��ر�ض� ،أكد �صاح��ب ال�س��مو الملك��ي ب ��أن المنتج��ات المعرو�ض��ة ف��ي مج��ال التكنولوجي��ا ال�صناعي��ة المتط��ورة تعك���س مكان��ة البحري��ن المرموق��ة باعتباره��ا وجه��ة مف�ضل��ة للم�ؤتمرات والمعار�ض. جانب من الح�ضور.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
ودع��ا �صاح��ب ال�س��مو الم�س��تثمرين ف��ي المج��ال ال�صناع��ي �إلى التركيز عل��ى تنمية ال�صناعات القائمة على التقنية والتكنولوجيا الحديثة التي يمكن �أن ت�شكل قيمة م�ضافة للناتج المحلي. م��ن جهت��ه ن��وه جب��ران عبدالرحم��ن ،المدي��ر التنفيذي ل�شركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض ،الجهة المنظم��ة للح��دث� ،إلى �أهمية توقي��ت المعر�ض في ظل هبوط �أ�س��عار النفط و�س��لط ال�ضوء عل��ى �أهمية التنوع االقت�صادي وال�صناعي. «ردود الفع��ل الت��ي جاءتن��ا م��ن الم�ش��اركين ف��ي المعر�ض كانت �إيجابية للغاية ،حيث �أكد �أغلبهم نيتهم ف��ي الع��ودة للم�ش��اركة في الع��ام المقبل »،ق��ال جبران عبدالرحمن. و�أو�ض��ح ب ��أن المقاب�لات والمعلوم��ات المعرو�ض��ة ح��ول ال�ش��ركات الم�ش��اركة ف��ي مع��ر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة االفترا�ضي -المتاح على الموقع الإلكتروني - www.gulfindustryfair.comيمن��ح العار�ضي��ن �إمكاني��ة �إطالة فترة العر�ض على االنترنت لمدة طويلة بعد انتهاء فترة المعر�ض المحدودة بثالثة �أيام. وحظ��ي المع��ر�ض بدع��م ع��دد م��ن الم�ؤ�س�س��ات ال�صناعي��ة الرائ��دة في مملكة البحري��ن ،ومنها الهيئة الوطنية للنفط والغاز بالتعاون مع �شركة نفط البحرين (بابك��و) ،و�ش��ركة �ألمني��وم البحري��ن (�ألب��ا) ،لرعاية قطاع��ي النف��ط والألمنيوم على التوالي ف��ي المعر�ض. فيما دعمت مجال -ال�شركة البحرينية التي تركز على تطوي��ر الم�ؤ�س�س��ات ال�صغي��رة والمتو�س��طة والم�ش��غلة للمراف��ق ال�صناعي��ة -المن�ش ��آت ال�صناعي��ة لتعزي��ز التنويع اال�صناعي. وكان م��ن �أب��رز فعالي��ات المع��ر�ض منت��دى ح��ول االبت��كار ال�صناع��ي تح��ت رعاي��ة وزي��ر ال�صناع��ة والتجارة وال�سياحة زايد الزياني. كما ا�ست�ضاف المعر�ض يوم المهن ال�صناعية الذي ه��دف �إلى ا�س��تعرا�ض القدرات ال�صناعي��ة البحرينية �أم��ام ال�ش��باب المهتمين بهذا القطاع وت�س��ليط ال�ضوء هام��ا ومجز ًي��ا لحديث��ي علي��ه باعتب��اره خي��ا ًرا مهن ًي��ا ً التخرج والباحثين عن عمل .وا�شتمل الحدث على ندوة نظمته��ا تمكين حول الط��رق التي تمك��ن الباحثين عن عمل من ت�سويق �أنف�سهم لل�شركات ال�صناعية.
30
اال�ستعداد لمعر�ض الت�صميم الداخلي
�ستعر�ض �ش��ركة تيتول��و للت�صمي��م والتنفي��ذ منتج��ات الت�صمي��م الداخلي وخدمات الواجه��ات الخارجية ذات الطراز العالمي خالل فعاليات معر�ض الخليج للت�صميم الداخل��ي والديك��ور والأث��اث ()2016 gulfInteriors الذي �سيقام في مملكة البحرين ال�شهر المقبل. ويعق��د مع��ر�ض 2016 gulfInteriorsبالتزامن مع مع��ر�ض الخلي��ج للبن��اء ( )gulfBIDومع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار ( )Gulf Property Showخ�لال الفت��رة م��ن � 26إل��ى � 28إبري��ل في مركز البحري��ن الدولي للمعار�ض والم�ؤتم��رات .ويحظ��ى المعر�ض برعاي��ة كريمة من لدن �صاحب ال�سمو الملكي الأمير خليفة بن �سلمان �آل خليفة رئي�س وزراء مملكة البحرين الموقر. توف��ر تيتول��و لعمالئه��ا مجموع��ة م��ن العالم��ات التجاري��ة الكال�س��يكية والحديث��ة م��ن �أوروب��ا و�آ�س��يا، بالإ�ضاف��ة �إلى مفاهيمها الخا�صة للم�س��احات الخارجية والداخلية والم�سطحات الخ�ضراء. وقال��ت فاطمة الأن�صاري ،مدي��ر الت�صميم الداخلي ف��ي �ش��ركة تيتول��و للت�صمي��م والتنفي��ذ« :يوف��ر مع��ر�ض 2016 gulfInteriorsلن��ا عر�ض��ا موج ًه��ا لقطاع��ي الأعم��ال والم�س��تهلك ف��ي مقرن��ا الدائ��م ف��ي البحرين، الأمر الذي ي�س��اهم في ا�ستقطاب جمهور وا�سع من دول مجل�س التعاون الخليجي». م��ن جهت��ه ،ق��ال جب��ران عبدالرحم��ن ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض، الجه��ة المنظم��ة للح��دث�« :إن م�ش��اركة �ش��ركات مث��ل تيتول��و ت�ضيف �س��معة طيب��ة لمملكة البحري��ن باعتبارها �س��و ًقا لمنتجات الت�صميم الداخل��ي والخارجي الفاخرة والمبتكرة وعالية الجودة». ي�ش��ار �إل��ى �أن المع��ر�ض يحظى برعاية ا�س��تراتيجية من قبل �ش��ركة المدير الكويتي لم��واد البناء والمقاوالت و�شركة �أ�صباغ همبل.
�سيتي �سكيب في �إبريل
�ستجمع الدورة العا�شرة من �سيتي �سكيب �أبوظبي� ،أكبر معر�ض العق��ارات ف��ي العا�صم��ة الإماراتي��ة ،كب��رى ال�ش��ركات العار�ض��ة والمتحدثين رفيعي الم�ستوى ال�شهر المقبل (� 14-12أبريل). ويتوقع �أن ي�س��تقطب الحدث ال��ذي يقام في مركز �أبوظبي الوطن��ي للمعار�ض (�أدنيك) اهتمام الم�س��تثمرين والمطورين والهيئ��ات الحكومي��ة وكب��ار �صانع��ي الق��رار الم�ش��رفين عل��ى الم�شاريع العقارية العامة والخا�صة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى المطوري��ن الرئي�س��يين والم�ؤ�س�س��ات المالية في العا�صمة� ،سي�ش��هد �س��يتي �س��كيب �أبوظبي م�شاركة �ش��ركات جديدة مثل يا�س انترنا�ش��يونال دفلوبمنت ،و�ساب�ست (المغ��رب) ،وغارانت��ي ك��وزا (تركي��ا) ،ف�ض ًال عن ال�ش��ركات الت��ي تعود للم�ش��اركة مثل �ش��ركة ال��دار العقاري��ة و�إيجل هيلز و�شركة التطوير واال�س��تثمار ال�سياحي وبلوم العقارية وم�صدر ومنازل و�إ�شراق وواحات الزاوية ومبادلة.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات مفكرة الأحداث والفعاليات مار�س
:5-4ا�س دي �إي �سي ،معر�ض للتنمية الم�ستدامة والعقارات والمباني الخ�ضراء وم��واد البناء الخ�ض��راء والطاقة ال�شم�س��ية والطاقة المتج��ددة ،في فندق فيرمونت هليوبولي�س القاهرة ،القاهرة ،م�صر. :7-4الم�ؤتم��ر العالم��ي لالتح��اد العالم��ي لمقاول��ي خدم��ات البن��اء ،ح��دث لمقاولي خدمات البناء ،في منتدى طوكيو الدولي ،طوكيو ،اليابان. :8-5بيلدك���س مو�س��كو ،مع��ر�ض ل�صناع��ات البن��اء والمق��اوالت والت�صمي��م الداخلي ،في كروكو�س اك�سبو �أي �إي �سي ،مو�سكو ،رو�سيا. � :9-6س��يفاك ،مع��ر�ض تج��اري لتكيي��ف الهواء والتدفئ��ة والتبري��د والتهوية ،في مركز ا�سواق ومعار�ض الدارالبي�ضاء ،الدار البي�ضاء ،المغرب. � :10-7س��يتي �س��كيب م�ص��ر ،ح��دث لال�س��تثمار والتطوي��ر العق��اري ،ف��ي مرك��ز القاهرة الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،القاهرة ،م�صر. :10-7دوموتي��ك ،مع��ر�ض للبناء والترميم ،في �أثينا ميتروبوليتان اك�س��بو� ،أثينا، اليونان. :9-7روف �إنديا ،معر�ض لالتجاهات النا�ش��ئة في هند�سة الأ�سقف والواجهات، في مركز ت�شيناي التجاري ،ت�شيناي ،الهند. :11-8نيب��ال بيلدك��ون اك�س��بو ،مع��ر�ض للبن��اء والهند�س��ة المعماري��ة والت�صميم الداخلي ،في قاعة بريكوتي مانداب للمعار�ض ،كاتماندو ،النيبال. :12-11قمة مدن الم�ستقبل العربية ،في فندق ريتز كارلتون ،الدوحة ،قطر. :13-11مع��ر�ض العق��ار الدول��ي ،ف��ي مرك��ز دبي الدول��ي للم�ؤتم��رات والمعار�ض، دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. :14-11معر�ض البناء والديكور ال�سعودي -في مركز جدة للمنتديات والفعاليات، جدة ،المملكة العربية ال�سعودية. :17-11ياوم��ا ، 2016مع��ر�ض للبن��اء والإن�ش��اءات والآالت والتعدي��ن ،ف��ي مرك��ز مي�سي ميونخ للمعار�ض ،ميونخ� ،ألمانيا. :14-12مع��ر�ض �س��يتي �س��كيب �أبوظب��ي ،ح��دث خ��ا�ص باال�س��تثمار والتطوي��ر العق��اري ،في مرك��ز �أبوظبي الوطني للمع��ار�ض� ،أبو ظبي ،دول��ة الإمارات العربية المتحدة. � :14-12إيكو اليت �آ�سيا ،معر�ض للتكنولوجيا الخ�ضراء والمنتجات والحلول و�إدارة والتحكم في الإ�ضاءة وال�ش��بكات الذكية ،في مركز كوااللمبور للم�ؤتمرات، كوااللمبور ،ماليزيا. :16-14انتلجن��ت بلدنج اك�س��بو ،معر�ض للبناء الذك��ي والمنازل الذكية ،في مركز ال�صين الدولي للمعار�ض ،بكين ،ال�صين. :22-19بينت اك�سبو ،معر�ض تجاري لتكنولوجيا الطالء ال�صناعي ،في كارل�سروه، �ألمانيا. � :24-22صال��ون دي هابيت��ات ودي �إكونوم��ي دي �إنرج��ي -بلوتزهاي��م ،مع��ر�ض للطاق��ة واالبت��كارات ال�صديق��ة للبيئة ،ف��ي ق�صر بو ب��ورغ دي بلوتزهايم، مالهاو�س ،فرن�سا. :27-24بروجك��ت �إي��ران ،مع��ر�ض التج��اري لمواد البن��اء والمع��دات والتكنولوجيا البيئية ،في مركز طهران الدائم للمعار�ض ،طهران� ،إيران. :28-26مع��ر�ض الخلي��ج للبن��اء ومع��ر�ض الخلي��ج للت�صمي��م الداخل��ي ومع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار ،ثالثة مع��ار�ض تجارية تغطي قطاعات البن��اء والت�صميم الداخل��ي والعق��ار ،ف��ي مرك��ز البحري��ن الدول��ي للمع��ار�ض ،المنام��ة، البحرين. � :28-26س��يتي �س��كيب قطر ،معر�ض وم�ؤتمر للعقارات والبناء والبنية التحتية ،في مركز قطر الوطني للم�ؤتمرات ،الدوحة ،قطر. � :28-26س��مارت � -إف �إم �إ�س �إي ،مع��ر�ض �إدارة المراف��ق الذكي��ة ،ف��ي مارين��ا باي �ساندز� ،سنغافورة� ،سنغافورة. :28-27كيو�ش ،حدث لل�سالمة والأمن المهني ،في مركز كورمي التجاري العالمي �أ�ستانا� ،أ�ستانا ،كازاخ�ستان.
:9-9م�ؤتم��ر ومع��ر�ض ال�س��كك الحديدي��ة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،مرك��ز دب��ي الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. :13-10في��را �أوكراني��ا! ،منت��دى للهند�س��ة المعماري��ة والبن��اء ،ف��ي �أودي�س��ا �س��ي كومر�شيال بورت اكزب�شن كومبلك�س� ،أودي�سا� ،أوكرانيا. :12-10فيرنيبرو �آ�سيا ،معر�ض تجاري ل�صناعات الأعمال الخ�شبية والمفرو�شات والألواح ،في �سنغافورة اك�سبو� ،سنغافورة. :13-12مع��ر�ض م��واد البن��اء ،في مرك��ز كونمنج الدول��ي للم�ؤتم��رات والمعار�ض، كونمنج ،ال�صين. :17-15معر�ض الحرائق واال�ستجابة للطوارئ ال�شرق الأو�سط ،معر�ض لل�سالمة والحري��ق والوقاي��ة م��ن المخاط��ر ،ف��ي مركز �أب��و ظبي الوطن��ي للمعار�ض (�أدنيك)� ،أبو ظبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. :18-15مو�س��ترا كونفين��و اك�س��بوكومفورت -اك�س��بو باني��و ،مع��ر�ض لقطاع��ات التدفئ��ة والتهوي��ة وتكييف الهواء والتجهي��زات ال�صحية ،في فييرا ميالنو، ميالنو� ،إيطاليا. :18-16بيلد اند�س��تري �أ�س��تانا ،معر�ض للبناء والإن�شاء ،في مركز كورمه التجاري العالمي� ،أ�ستانا ،كازاخ�ستان. :18-16انف��ا�س �س��يتي اك�س��بو ،مع��ر�ض لتخطي��ط وتكنولوجيات الم��دن ،في مركز �أنطاليا للمعار�ض� ،أنطاليا ،تركيا. :18-16طاجيك�س��تان بيل��د اك�س��بو ،معر�ض للبناء والت�صمي��م الداخلي ،في كوخي بورباد ،دو�شنبه ،طاجيك�ستان. :21-16هيفي ديوتي ،معر�ض للمركبات الثقيلة ،مركز القاهرة الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،القاهرة ،م�صر. � :19-17آي �إي �إي اك�س��بو ،مع��ر�ض لل�س�لالم والم�صاع��د المتحرك��ة ،ف��ي مرك��ز بومباي للمعار�ض -مجمع �إن �إ�س �إي للمعار�ض ،مومباي ،الهند. :20-17ميجا بيلد �إندوني�س��يا ،معر�ض للهند�س��ة الإن�ش��ائية وت�صليح المباني ،في مركز م�ؤتمرات باالي �سيدانغ جاكرتا ،جاكرتا� ،إندوني�سيا. :20-18ه��وم ج��اردن جري��ن ليفن��غ اك�س��بو ،مع��ر�ض لمنتج��ات وخدم��ات المنازل والحدائ��ق و�أ�س��لوب الحي��اة ال�صدي��ق للبيئ��ة ،في �آ�ش��فيل �س��يفيك �س��نتر، ا�شفيل ،الواليات المتحدة. � :26-24إيجيب��ت ب��وول -اكواثي��رم ،مع��ر�ض لتكنولوجي��ا المياه وهند�س��ة خدمات البناء ،في مركز القاهرة الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،القاهرة ،م�صر. :31-28ذا بيج �شو ،معر�ض لمواد ومعدات البناء والمفرو�شات الداخلية ،في مركز القاهرة الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،القاهرة ،م�صر. :31-28بيلدك���س الظه��ران ،مع��ر�ض للبناء والإن�ش��اء ،في مركز الظه��ران الدولي للمعار�ض ،الدمام ،المملكة العربية ال�سعودية. :1-29ايك��و بيل��د ت�ش��اينا ،معر�ض للتكنولوجيا منخف�ضة الكرب��ون وتوفير الطاقة عالي��ة الكف��اءة والطاق��ة المتج��ددة وخدم��ات البن��اء ،في مركز �ش��نغهاي الدولي الجديد� ،شنغهاي ،ال�صين. :1-30بي�ش��يك بيل��د ،مع��ر�ض للبن��اء ،ف��ي بي�ش��يك -ق�ص��ر الريا�ض��ة ،بي�ش��يك، قرغيز�ستان. � :2-31آرك بيل��د ،مع��ر�ض للهند�س��ة المعماري��ة والبن��اء ،ف��ي دانج��ا �س��يتي مول، جوهور باهرو ،ماليزيا.
�إبريل
:3-1كليماهاو�س تو�س��كانا ،معر�ض تجاري للبناء الموفر للطاقة ،في �س��تازيون ليوبولدا ،فلورن�سا� ،إيطاليا. :3-1د�ستني�ش��ن هابيت��ات -ل��ي رو�س���س ،مع��ر�ض للبن��اء والترمي��م والت�صمي��م الداخلي والخارجي ،في �سنتر �سبورتيف ،لي رو�س�س ،فرن�سا. :6-4مع��ر�ض اوت دور ديزاي��ن �آن��د بيل��د ،مع��ر�ض تج��اري للت�صمي��م والبن��اء وت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ضراء ،ف��ي مركز دبي التج��اري العالمي ،دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة.
الخلي��ج للإن�ش��اء تدع��و منظم��ي المع��ار�ض والم�ؤتم��رات والن��دوات لإر�س��ال تفا�صيل حول الفعاليات الخا�صة بقطاع الإن�شاء لعر�ضها في هذا العمود.
31
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
روابط قانونية
التعامل مع «المطالبات الخاطئة» ال�سترداد ال�سندات
�إن
ق��رار المحكمة الأخير في �س��نغافورة هو الأحدث من حيث النظر في م�س�ألة اال�سترداد «غير المعقول» لل�سندات. وي�ش��مل ذلك ا�سترداد ال�سندات التي ت�سيء �إلى مزايا �سند �ضم��ان الأداء ،الأم��ر ال��ذي �أعتب��ره ق�ضية كبي��رة في عالم البناء في منطقة الخليج. ت�س��تخدم �سندات �ضمان الأداء في كل م�شاريع البناء والهند�س��ة في منطق��ة الخليج تقري ًب��ا وت�أثيرها هنا �أكبر مقارن��ة بالأماك��ن الأخ��رى .والم�ش��كلة تترك��ز عل��ى ه��ذا الن��وع من ال�س��ندات الذي عاد ًة ما يت��م الإ�صرار عليه في * مؤخرا حول االسترداد «غير المعقول» ستيوارت جوردان يسلط الضوء على قرار محكمة صدر ً المنطق��ة ،وقيمت��ه والط��رق الت��ي يت��م ا�س��تخدامه بها �أو لسند ضمان األداء ويشير إلى طرق منع إساءة استخدام هذه السندات. التهديد با�ستخدامه. يزداد الطلب في هذه المنطقة على ال�سندات القائمة عل��ى الطلب حي��ث يوافق المزود على دف��ع قيمة �أي دعوة الحاالت الواهية ب�ش ��أن ف�شل المقاول واال�ستفادة من هذا وهذا القرار يعتبر تذكي ًرا للأطراف والم�ست�شارين في ا�س��ترداد دون الحاجة �إل��ى �أي دليل على تق�صير المقاول التهدي��د .ودون �أن تثب��ت �أن الق�ضي��ة ال �أ�س��ا�س له��ا و�أن الخليج �أننا في حاجة �إلى توفير حدود وا�ضحة ال�س��ترداد �أو ع��ن الخ�س��ارة الناجم��ة عن ذل��ك التق�صي��ر .والنتائج �صاح��ب العم��ل يع��رف ه��ذا الأم��ر ،ف�إن��ه من الم�س��تحيل حتى ال�س��ندات القائمة عل��ى الطلب .فال�سيا�س��ات العامة المترتب��ة عل��ى المق��اول وخيم��ة -ولي���س مج��رد تعوي�ض �إثب��ات االحتيال ولكن هذه الحالة مازالت تمثل ا�س��تردادًا ف��ي الخليج مختلفة جدً ا عن �س��نغافورة وه��ذا ينعك�س في م��زود المبل��غ به��ا ،ولكن الت�أثي��ر يمتد �إلى ق��درة المقاول «غير معقول» .لذلك ،هل يمكن اتخاذ �أي خطوات في هذه مختل��ف القواني��ن المدني��ة .فعل��ى �س��بيل المثال ف��ي دولة في الح�صول على �سند جديد وعلى الترتيبات الم�صرفية الظروف لمنع ا�سترداد ال�سندات �أو لمنع ت�سديد المبالغ؟ الإمارات العربية المتحدة والبحرين وقطر ،هناك بيانات ف��ي الدع��وى المرفوع��ة بي��ن �ش��ركة �سي وا�ضح��ة تطل��ب من الأط��راف الت�صرف �ضمن م�س��تويات عموم��ا ،بالإ�ضاف��ة �إلى الحاج��ة �إلى الإعالن ً كيه �آر كونتراك��ت �سيرف�س��يز ليمت��د �ض��د عالية من ح�سن النية ،مما ي�ضاف �إلى التزام ال�صدق. عن اال�سترداد عند المناق�صات الم�ستقبلية. وبالرغم من �أنه لي�س من الممكن هنا الإدالء ببيانات �ش��ركة ا�س��بلينيوم الند بي تي �إي ليمتد ،كان وكلم��ا كان هن��اك خالف بي��ن الطرفين، الطرف��ان ق��د اتفقا عل��ى �أن عملية ا�س��ترداد نهائية عن �أحكام عقود محددة في كل حكم� ،أرى �أن هذه غال ًبا ما يتم �إقحام ال�سندات في ال�صورة في �س��ندات �ضم��ان الأداء تك��ون مقي��دة فق��ط المب��ادئ القانونية العام��ة مفيدة للأط��راف التي تحاول �ش��كل تهديد مبا�ش��ر م��ن قبل �صاح��ب العمل «ف��ي حالة الغ���ش والتالع��ب» .وحدث خالف منع اال�ستردادات الم�سيئة لل�سندات. با�سترداد ال�سندات .وبالطبع ،يعد هذا الأمر وهن��اك خطوات عملية �أخ��رى ينبغي النظر فيها ،بما بي��ن الطرفين و�س��عى المقاول لأم��ر ق�ضائي �روعا حي��ن تنط��وي الم�ش��كلة عل��ى ف�ش��ل م�ش� ً �ضد ا�س��ترداد ال�س��ندات على �أ�سا�س �أن ذلك في ذلك: المق��اول �أو عدم رغبة �أو ق��درة المقاول على �ستيورات جوردان� .س��يكون من غي��ر المعقول .ول��م تكن الحجج • تجن��ب ال�س��ندات المبني��ة عل��ى الطل��ب� .إذا كان��ت ت�سديد تعوي�ض نقدي كامل لهذا الف�شل. وف��ي الواق��ع ،غال ًب��ا م��ا يك��ون التهدي��د ع�ش��وائي ف��ي المثيرة لالهتمام تدور حول ما �إذا كان اال�س��ترداد م�س��ي ًئا ال�س��ندات ل�ضم��ان ق��در م��ن الم��ال لتغطي��ة التق�صي��ر، الظ��روف الت��ي ال توجد فيها �أي م�ش��كلة حقيقي��ة ذات �صلة �أم ال ،بل حول ما �إذا كان مثل هذا ال�شرط واجب النفاذ �أو فينبغي �أن تكون �سندات التق�صير كافية. ً تعوي�ض��ا قو ًي��ا م��ن �صاح��ب العم��ل بف�ش��ل المقاول .وقد يكون ال�س��بب الفعلي للخالف هو ف�شل يعد مبط ًال لمخالفة ال�سيا�سة العامة .وكانت حجة المقاول • �أن ي�ش��مل العق��د �صاح��ب العم��ل في ت�س��ديد المبل��غ ال�صحي��ح المطلوب في �أن ذل��ك ال يمك��ن �أن يك��ون جي �دًا لبيئ��ة الأعم��ال �إذا كان للمقاول في حال المطالبة الخاطئة با�س��ترداد ال�سندات، الوق��ت المح��دد �أو عل��ى الإطالق .في هذه الح��االت ،يعتبر ب�إمكان العقود �إبعاد هذه الم�س ��ألة عن المحاكم وال�س��ماح �إذا ثبت فيما بعد �أنه لم يكن هناك تق�صير �أو �أن الخ�سارة ً ا�ستعرا�ضا للقوة .وال�س�ؤال هو بمطالبات ا�سترداد ال�سندات الم�سيء ا�ستخدامها. كانت �أقل من مجموع المطلوب .ويمتلك فيديك (االتحاد التهديد با�س��ترداد ال�سندات وق��ررت محكم��ة اال�س��تئناف ف��ي �س��نغافورة حف��ظ الدولي للمهند�س��ين والم�ست�شارين) قانو ًنا جيدً ا في هذا ما �إذا كان مثل هذا التهديد يمكن �أن ي�سقط عندما ال يكون ا�سترداد ال�سندات احتيا ًال ولكن �إ�ساءة ا�ستخدام وا�ضحة .الحكم .وكان من بين الأ�س��باب �أن ال�سيا�س��ات العامة في ال�ص��دد ،ولك��ن يمكن جعله �أقوى لي�ش��مل جمي��ع الأ�ضرار وقد خ�ضعت م�س�ألة اال�سترداد «غير المعقول» للعديد ح��د ذاته��ا ال يمك��ن تحديده��ا على وج��ه اليقي��ن ،بحيث غير المبا�شرة لأعمال المقاول. �أن م��ن ال�صع��ب اال�س��تناد �إليه��ا كمب��رر لع��دم التم�س��ك • فترة �إ�شعار قبل �أي مطالبة با�سترداد ال�سندات. من قرارات المحاكم في جميع �أنحاء العالم. وبطبيع��ة الح��ال �س��وف ت�س��تمر منطق��ة الخلي��ج حازما �إن ا�س��ترداد ال�س��ندات بطريق��ة احتيالي��ة دائم��ا م��ا بال�ش��روط المتفق عليها .وتتخذ �س��نغافورة موق ًفا ً يف�ش��ل .و�س��وا ًء تم تدوين هذا على ال�سندات �أم ال� ،سوف م��ن التم�س��ك بالعق��ود .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف��ي هذه با�س��تخدام ال�س��ندات المبنية على الطل��ب .ومن الم�أمول يكون هذا �س��ب ًبا وجيها لمزود ال�س��ندات لرف�ض ذلك � -أو الحال��ة يعت��رف الطرف��ان �صراح��ة ب ��أن ال�س��ندات ل��دى الحد من ت�أثيرها الم�شوه للعالقات التعاقدية. للمحكم��ة لإ�ص��دار �إنذار ق�ضائي �ضد اال�س��ترداد -ولكن �صاح��ب العم��ل كان��ت بب�س��اطة ال�س��بب في عدم ت�س��ديد * �س��تيورات ج��وردان �ش��ريك ورئي���س م�ش��ارك للبناء في المدفوعات النقدية للمقاول .وهذا �صحيح -ففي الخليج �شركة المحاماة الدولية كينغ �آند وود مالي�سونز ،يقع مقر هذا يحدث ناد ًرا. ف��ي الحي��اة الواقعية ،ال يحت��اج �صاحب العم��ل للقيام نرى التحفظ على بع�ض ال�شيكات ك�ضمان �أداء -لكن من عمل��ه في دب��ي ،الإم��ارات العربية المتح��دة ،ويتخ�ص�ص ب ��أي ت�صرف غير نزيه ،حي��ث يمكن ل�صاحب العمل الذي وجه��ة نظ��ري هذا ال يتناول م�س ��ألة م��ا �إذا كان �أخذ هذا في ال�ش ��ؤون الهند�س��ية والإن�ش��ائية العابرة للحدود �سوا ًء للم�شاريع الأولية �أو المنازعات. يتع��ر�ض ل�ضغط مطالبات الدف��ع �أو الت�أخير ،ادعاء بع�ض المال قد يكون غير معقول. تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
info@gip.com.bh
32
Visit our website
For feedback and comments please send to
قطــر
ا�ستاد خليفة الدولي ...من المخطط ا�ستكماله هذا العام.
نحو حتقيق الهدف
مع
قرب انطالق مباريات بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022بعد ست سنوات فقط ،تقع قطــر تحت ضغــوط متزايدة لتنفيذ أعمــال البنية التحتيــة الضروربة إلقامة مرافق ومالعب البطولة العالمية .
وتب��د�أ الب�لاد ه��ذه الخطط و�س��ط عنا�ص��ر جوهرية �ضعيف��ة تحي��ط بها ،مثل هبوط �أ�س��عار النف��ط ،والنق�ص ف��ي العمال��ة الماهرة ،والنق���ص � ً أي�ضا في الم��واد الخام، ضال عن ارتفاع تكاليف البناء. ف� ً قدم��ا ف��ي تنفي��ذ ه��ذه الم�ش��اريع هي ولك��ن الم�ض��ي ً �ضرورة ملحة ،بل توجد العديد من الم�ؤ�ش��رات التي ت�ؤكد حاج��ة قطر �إلى المزيد من الم�ش��اريع والأعمال .ويجري العم��ل في الوق��ت الحالي في �س��تة مالعب �س��تقام عليها مباريات البطولة ،ومع عدم الك�ش��ف عن ت�صميم ملعبين �آخري��ن .وم��ن المتوق��ع �أن تبل��غ قيم��ة اال�س��تثمار في هذه المالع��ب التي ال ت�ص��در انبعاثات كربوني��ة ويتم التحكم في درجة حرارتها نحو 4مليارات دوالر. وقبل ا�س��ت�ضافة بطولة ك�أ�س العال��م ،ووفق ر�ؤية قطر 2030لخط��ة التطوي��ر ،ف�إن��ه من المتوق��ع �أن ي�صل حجم الإنف��اق عل��ى م�ش��اريع البني��ة التحتية في قط��ر نحو 150
في ظل الحاجة الماســة إلى الوفاء بالتزامات اســتضافة بطولة كأس العالم لكرة القــدم ،2022وتمشــي ًا مــع خطة التطوير وفــق رؤية ،2030تمضــي قطر قدمً ا في خططها لتطوير البنية التحتية في البالد ،كما تقول دوشيانتي رافي.
ملي��ار دوالر عل��ى م��دى الع�ش��ر �س��نوات القادم��ة ،ح�س��ب م��ا تق��ول بيزن��ز مونتي��ر �إنترنا�ش��يونال (بي �إم �آي) ف��ي تقريرها عن البنية التحتية للربع الأول من العام. وقد بد�أت قطر ا�س��تثماراتها الهائلة ف��ي البنية التحتية لقط��اع الموا�صالت والت��ي تهدف �إلى ربط البالد ب�ش��بكات التجارة العالمية ،وت�س��هيل اال�س��تعدادات ال�ست�ضافة بطولة ك�أ�س العالم ،والتي ت�ؤكد بي �إم �آي �أنها تمثل العامل المحفز الأ�سا�سي لتحقيق النمو .ومن �أهم الم�شاريع في قطاع النقل والموا�ص�لات تطوير برنامج للطرق بكلف��ة 20مليار دوالر، وتطوير �ش��بكة متكاملة لل�س��كك الحديدي��ة بتكلفة 40مليار دوالر ،ومين��اء ف��ي المي��اه العميقة بتكلفة 8ملي��ارات دوالر. وتتوق��ع ال�ش��ركة المتخ�ص�ص��ة ف��ي الأبح��اث �أن حوال��ي 77 بالمائ��ة من �إجمالي اال�س��تثمارات حتى عام � 2017س��يوجه مبا�شرة �إلى قطاع الموا�صالت والعقارات ،حيث من المتوقع �أن تركز الدولة على قطاع المنتجات غير الهيدروكربونية. وف��ي �إط��ار اال�س��تعداد لبطول��ة ،2022م��ن المتوق��ع
33
تنفي��ذ ع��دد م��ن الم�ش��اريع ،وم��ن بينه��ا م�ش��روع هيئ��ة الأ�ش��غال العامة الطرق ال�سريعة وم�ش��روع لو�سيل البالغة تكلفته ٤٥مليار دوالر. وح�س��ب ما تقول �ش��ركة مي��د بروجاكت���س الرائدة في متابعة الم�ش��اريع في المنطقة ،ف�إن قطر تخطط لإر�س��اء عق��ود جدي��دة ه��ذا العام ت�ص��ل قيمتها �إل��ى 22.2مليار ً انخفا�ض��ا بن�س��بة 24بالمائ��ة ع��ن دوالر .وه��و م��ا يمث��ل العق��ود الت��ي تمت تر�س��يتها ف��ي ع��ام 2015بقيمة 29.3 ضال مليار دوالر ،وذلك ب�س��بب انخفا�ض �أ�سعار النفط ،ف� ً ع��ن ح��ر�ص قطر على ت�س��ليم الم�ش��اريع الحالية بد ًال من طرح م�شاريع جديدة. وتطرح �أ�ش��غال م�ش��اريع بقيم��ة 30مليار دوالر �س��وا ًء جاري تخطيطها �أو تحت الإن�ش��اء ،مما يجعلها الم�س��اهم الرئي�سي في م�شاريع تطوير البالد. وح�س��ب م�ؤ�س�س��ة بي �إم �آي ري�س��يرت�ش ،ف ��إن قط��اع *
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قطــر * المباني ال�س��كنية وغير ال�س��كنية �سوف يكون حافزًا رئي�س ًَيا في نمو �صناعة البناء والإن�شاء في قطر على المدى البعيد. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يتعي��ن عل��ى قط��ر تعزي��ز قط��اع ال�ضياف��ة ودع��م الطاق��ة اال�س��تيعابية لمطار حم��د الدولي. وهذه الم�شاريع ت�شير � ً أي�ضا �إلى تو�سع قطاع الخدمة .وح�سب ما تقول ال�ش��ركة القطرية للكهرباء والماء (كهرماء) ،ف�إن الحكوم��ة القطري��ة تخط��ط ال�س��تثمار 22ملي��ار دوالر ف��ي البنية التحتية للطاقة والمياه حتى عام .2020ـ كل هذه الم�ش��اريع �سوف ت�س��اهم بالت�أكيد في تحقيق نم��و ق��وي حقيقي ،والت��ي تتوقع بي �إم �آي �أن ت�صل ن�س��بته �إلى 8.4بالمائة للفترة بين 2015و.2019 وعلى الجانب ال�س��لبي ،قد ترتفع �أ�س��عار م��واد البناء بن�س��بة تت��راوح بي��ن 15و 20بالمائ��ة �س��نو ًيا اعتب��ا ًرا من ،2018ح�س��ب م��ا ت�ش��ير بع���ض التقدي��رات .وال�ش��ك �أن ه��ذا الأم��ر بالإ�ضاف��ة �إل��ى ارتف��اع تكالي��ف العمال��ة التي �ش��هدت زيادة بن�س��بة 4.5بالمائة في عام 2015ح�س��ب ما تقول مجموعة هاي �سوف تفر�ض المزيد من ال�ضغوط عل��ى ربحي��ة الم�ش��اريع ف��ي قط��ر ،وتعم��ل عل��ى زي��ادة مخاطر الت�أخير. وللح��د من ه��ذه المخاطر ،ت�س��عى قطر �إل��ى مواجهة النق�ص في الخدمات اللوج�ستية بهدف تقليل النق�ص في الم��واد الخام المطلوب��ة ،كما تقول بي �إم �آي ري�س��يرت�ش. وم��ن �ضمن هذه الإج��راءات ،قامت قطر بتحديد م�صدر واح��د لل�ش��راء لتوري��د الم��واد �إلى الب�لاد وتديره �ش��ركة تابع��ة للحكوم��ة والت��ي �س��تقوم بدوره��ا ببيع ه��ذه المواد �إلى المقاولين.
الطرق وال�سكك الحديدية
تملك قطر واحدة من �أكثر �أ�س��واق الطرق ن�ش� ً �اطا في منطق��ة الخليج ،وتخطط لت�ش��ييد 8500كل��م من الطرق ال�س��ريعة ،و 200ج�س��ر ،و 30نف ًق��ا عل��ى م��دى الخم���س �س��نوات القادمة ،ح�س��ب ما يقول جا�س��م بن �سيف �أحمد ال�سليطي ،وزير الموا�صالت. وت�ش��مل ه��ذه الم�ش��اريع برنامج الطرق ال�س��ريعة من �أ�ش��غال وال��ذي �س��وف يرب��ط العا�صم��ة الدوح��ة بالم��دن الرئي�سية ومراكز الطاقة وال�صناعة. ومن �أبرز الم�ش��اريع في هذا القطاع ج�سر البحرين- قط��ر ،وال��ذي ي�ش��ار �إلي��ه بج�س��ر المحب��ة وال��ذي تعر�ض للكثي��ر م��ن االنتكا�س��ات ،بم��ا ف��ي ذل��ك �إع��ادة ت�صميمه لي�ش��مل م�س��ار لقطار فائق ال�س��رعة وهو ما �أثر �أكثر على الم�شروع ب�سبب ارتفاع التكاليف. وفي قطاع ال�س��كك الحديدية ،بد�أت �ش��ركة قطر ريل اال�س��تعدادات لتوقي��ع ع��دد م��ن العق��ود الجديدة ل�ش��بكة ال�س��كك الحديدي��ة الطموحة ف��ي قطر ،وم��ن المتوقع �أن ت�ص��در قري ًب��ا مناق�ص��ات لإدارة مراف��ق مت��رو الدوح��ة وترام لو�سيل ،كما يقول تقرير في �صحيفة بنين�سوال. �سيتم بناء �شبكة المترو على مرحلتين و�سوف ي�شتمل عل��ى �أربع��ة خطوط .تغط��ي المرحلة الأول��ى 80كلم عبر الدوح��ة ،و�س��يكون 63كل��م منه��ا تح��ت الأر�ض ،وم��ن المتوقع ا�ستكمالها في الربع الأخير من عام .2019 وق��د �أكدت �ش��ركة قطر ريل ب ��أن العمل يتقدم ب�ش��كل جي��د ف��ي المرحل��ة الأولى التي ت�ش��مل ثالث��ة خطوط هي الأحمر والأخ�ضر والذهبي .وقد تم ا�ستكمال �أكثر من 60
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الدوح��ة ،م��ع الأخ��ذ ف��ي االعتب��ار �أن ن�صفه��ا �أقي��م على �أر�ض م�ست�صلحة.
اال�ستادات
بع��د خم�س �س��نوات من ح�صولها على حق ا�س��ت�ضافة بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم ،بد�أت قطر في بناء �س��تة من ثمانية ا�ستادات على الأقل �سوف يقام عليها مباريات ك�أ�س العالم. ويع��د ا�س��تاد خليف��ة الدول��ي ه��و الأول م��ن بي��ن هذه المالعب التي �سيتم ا�ستكمالها وي�سع لنحو � 40ألف مقعد ومن المتوقع ا�ستكماله هذا العام.
الطاقة والمياه
مترو الدوحة ...من المتوقع طرح المزيد من المناق�صات. كل��م من �أعمال حفر الأنفاق من بين 113كلم م�س��تهدفة م��ع ا�س��تخدام 21ماكينة لحف��ر الأنفاق .وم��ن المخطط ا�س��تكمال �أعم��ال حف��ر الأنف��اق بالكام��ل ه��ذا الع��ام، وبعده��ا م��ن المتوقع تر�س��ية عق��ود الأعم��ال الميكانيكية والكهربائية وال�سباكة. كما ت�س��تهدف ال�ش��ركة القطرية ا�ستكمال 50بالمائة من �أعمال الم�ش��روع على م��دار العام .ويجري حال ًيا بناء 37محط��ة ،وي�ض��م الم�ش��روع عمال��ة تزي��د ع��ن � 27أل��ف عامل في موقع العمل. م��ن ناحية �أخرى ،من المتوقع ا�س��تكمال �ش��بكة ترام لو�سيل في عام 2020وتمتد 38كلم وت�شمل 37محطة. �س��يتم ط��رح المناق�ص��ة الخا�ص��ة ب�أعم��ال ت�ش��غيل و�صيان��ة مترو الدوحة وترام لو�س��يل ف��ي الربع الثاني من العام ،تتبعها مناق�صة �صيانة وت�شغيل المرافق المرتبطة بقط��ار الم�س��افات الطويل��ة وال��ذي �س��يت�صل بقط��ار دول الخليج. ومن المتوقع ا�س��تكمال �أعمال ال�ش��بكات الثالث وهي مت��رو الدوح��ة وت��رام لو�س��يل وقط��ار الم�س��افات الطويلة بحلول عام ،2030لت�شكل جز ًءا من �شبكة النقل الموحدة والمتكاملة التي تغطي مختلف �أنحاء قطر.
المطار
من المتوقع تو�سعة مطار حمد الدولي الذي تم افتتاحه م�ؤخ ًرا مع م�ضاعفة حجم مبنى المطار في عام .2020 كم��ا يت��م التخطي��ط � ً أي�ض��ا لبن��اء منطق��ة جدي��دة للم�سافرين على م�ساحة � 45ألف متر مربع ،وت�شتمل على متح��ف و�س��با ومنطق��ة �ألع��اب للأطفال وحديق��ة ومكتبة و�صالة جمنازي��وم ومطاعم خارجية و�صاالت ا�س��تراحة، وذلك في الجزء ال�شمالي من مبنى الم�سافرين. و�س��وف ت�ساعد خطة التو�س��عة على زيادة حجم مبنى المط��ار �إل��ى �أكث��ر م��ن ملي��ون مت��ر مرب��ع ،م��ع م�ضاعفة البواب��ات الجوي��ة �إل��ى 61بواب��ة ،وزي��ادة ع��دد بواب��ات مواقف الطائرات �إلى .14 لقد اقيم المطار على م�س��احة ت�س��اوي م�ساحة مدينة
34
من المتوقع توجيه ا�ستثمارات بقيمة 22مليار دوالر �إلى البني��ة التحتية لقطاع الطاقة والمياه حتى عام ،2020كما تقول كهرماء .وت�ش��تمل الم�ش��اريع على العديد من محطات الكهرباء الجديدة ،ونحو 140محطة فرعية للكهرباء. ومن بين هذه الم�ش��اريع محط��ة ر�أ�س لفان «د» البالغ جهده��ا 2400ميجاواط والتي يجري تطويرها كم�ش��روع م�س��تقل للمياه والكهرباء ،ويتوقع ت�شغيلها في عام .2019 كم��ا تبني كهرم��اء � ً أي�ضا محط��ة للكهرباء والمي��اه في �أم الحول ،على �أن تنتهي المرحلة الأولى في العام القادم. وتم�ش � ًيا م��ع التوجه��ات العالمي��ة الرامية �إل��ى تحقيق اال�س��تدامة ،ت�س��تهدف قط��ر �إنت��اج 1800ميج��اواط من الطاق��ة ال�شم�س��ية بحل��ول عام .2020وفي ه��ذا ال�صدد، م��ن المقرر بدء ت�ش��غيل �أول محطة للطاقة ال�شم�س��ية في الدحيل خالل العامين القادمين ،حيث �ستقوم ب�إنتاج 15 ميج��اواط من الطاقة .وتعد ه��ذه المحطة هي الأولى في �سل�س��لة من المحطات التي ت�سعى �إلى تحقيق الم�ستهدف من الطاقة ال�شم�سية. من ناحية �أخرى ،قامت كهرماء و�ش��ركة قطر للبترول بت�أ�س��ي�س م�ش��روع م�ش��ترك للطاقة ال�شم�س��ية لإنتاج 1000 ميج��اواط م��ن الطاق��ة ال�شم�س��ية ،بم��ا يحق��ق التن��وع في م�صادر الطاقة في قطر بعيدًا عن منتجات الهيدروكربون. وف��ي قطاع المياه ،ي�أتي م�ش��روع الخزان��ات العمالقة عل��ى قم��ة الم�ش��اريع الجارية ف��ي هذا القط��اع .ويت�ضمن بناء خم�سة خزانات �ضخمة لمياه ال�شرب ،وما يرتبط بها من �ش��بكة م��ن �أنابيب المي��اه بقطر كبير .و�س��وف يتكون كل موقع على ت�س��عة خزانات� ،س��تكون كل منها هي الأكبر من نوعها في العالم .ويجري تنفيذ الم�ش��روع بعد تر�سية خم���س ح��زم عم��ل في ابري��ل الما�ض��ي� ،س��توفر المرحلة الأول��ى ق��درة تخزيني��ة ت�ص��ل �إل��ى حوال��ي 2300ملي��ون جالون من المياه في 24خزا ًنا خر�س��ان ًيا �ضخ ًما ،وتتكون ه��ذه المرحلة م��ن 480كلم من الأنابي��ب المدفونة والتي يبلغ قطرها 1.6مت ًرا. وفي المرحلة الثانية والتي �سيتم تنفيذها بعد ،2020 �س��يتم بناء خطوط �أنابيب �إ�ضافية و 16خزا ًنا جديدً ا في خم�س��ة مواق��ع �ضخم��ة لتحقي��ق �إجمال��ي طاق��ة تخزينية ت�صل �إلى حوالي 3800مليون جالون من المياه.
القطاع التجاري وال�سكني
�س��يكون قط��اع البناء التجاري وال�س��كني في قطر من �ضم��ن القطاع��ات الت��ي �س��تحقق �أدا ًء عال ًيا عل��ى المدى البعي��د .وال�س��تيعاب �آالف المتفرجي��ن المتوق��ع و�صولهم
قطــر البالد لم�ش��اهدة فعاليات بطول��ة ك�أ�س العالم في ،2022 �أبدت الكثير من كبرى �سال�سل الفنادق اهتمامها بافتتاح م�شاريع لل�ضيافة في البالد. وح�س��ب تقري��ر �ص��ادر م��ن كولي��رز �إنترنا�ش��يونال، ال�ش��ركة الرائدة في اال�ست�ش��ارات العقارية ،ف�إن �إجمالي ع��دد الفنادق وال�ش��قق في قطر �س��وف يرتفع من ١٨١٠٠ غرف��ة �إل��ى � 23ألف غرفة في نهاية ه��ذا العام ،مما يعني ا�س��تكمال نح��و 5000غرف��ة ه��ذا الع��ام ،بم��ا ف��ي ذل��ك الغ��رف التي كان من المخط��ط افتتاحها العام الما�ضي. وم��ن المتوق��ع �أن ي�ضي��ف م�ش��روع م�ش��يرب قل��ب الدوحة الذي تم �إحيا�ؤه نحو 655غرفة في عا م .2016 وتمل��ك قط��ر � ً أي�ض��ا �أكث��ر م��ن � 14أل��ف غرف��ة تح��ت الإن�ش��اء ،ح�س��ب ما تقول فيابيليتي ،ال�شركة المتخ�ص�صة في ا�ست�شارات ال�ضيافة والعقارات الواقع مقرها في دبي. وتخط��ط �سل�س��لة هيلت��ون وحدها �إل��ى افتت��اح ثمانية فن��ادق ف��ي الم�س��تقبل ،بم��ا فيه��ا �أول فن��دق تح��ت ا�س��م العالم��ة التجاري��ة كيري��و الي��ف �س��تايل ف��ي المنطق��ة، و�سيقام في قطر مول. كم��ا تمل��ك كت��ارة �س��تة م�ش��اريع جديدة ت�ض��م 1645 غرفة ،وت�ش��مل م�ش��روع �أب��راج �أيقونية ت�ض��م 614غرفة. وق��د ت��م ت�صمي��م الب��رج الت��و�أم عل��ى �ش��كل ال�س��يوف الموجودة في �شعار قطر. وتخط��ط مجموع��ة �أوب��روي الهندي��ة � ً أي�ض��ا �إل��ى بناء م�ش��روعين جديدي��ن� ،أحدهم��ا فن��دق فاخر ف��ي منطقة الخلي��ج الغرب��ي م��ن الدوحة وي�ض��م 250غرف��ة ،والآخر �ش��قق �س��كنية راقية ت�ش��تمل عل��ى 148غرفة في لو�س��يل، على �أن تبد�أ �أعمال البناء هذا العام وت�ستكمل في .2018 وم��ن بي��ن ال�سال�س��ل الفندقي��ة الأخ��رى الت��ي ت�س��عى �إل��ى بن��اء م�ش��اريعها في قطر ،فن��ادق �أك��ور ،حيث قامت بالتوقي��ع على اتفاقية مع مجموعة الجا�س��م لت�ش��غيل �أول
فن��دق مجل���س جراند ميركيور في الدوحة .و�س��يكون هذا الفن��دق الراق��ي ه��و �س��ابع فن��ادق �أك��ور ف��ي قط��ر ،وم��ن المتوقع ا�ستكماله في منت�صف .2018 �س��ي�ضم فن��دق مجل���س جران��د ميركي��ور 283غرفة، تنق�سم �إلى 223غرفة فندقية ،و� 60شقة فندقية. كم��ا يت��م التخطيط لبناء فندق النجه��ام بال�س � ً أي�ضا في مدينة لو�سيل والمقرر افتتاحه في عام .2018 م��ن ناحي��ة �أخرى� ،ش��هدت قطر افتتاح �س��يتي �س��نتر روتان��ا الدوحة ف��ي �أوائل هذا العام .ي�ض��م البرج المكون من 52طاب ًقا والواقع في �س��يتي �سنتر الدوحة 287غرفة وجناح��ا ع�صر ًي��ا ،و� 94ش��قة فندقية ،ف�ض�ل ًا عن مرافق ً لالجتماعات والمنا�سبات ومطاعم راقية. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،م��ن المتوق��ع �أن ي�ش��هد قط��اع التجزئ��ة ف��ي الب�لاد نم � ًوا هائ�لاً .وت�س��تعد قط��ر الفتتاح �أكب��ر مجمع للترفيه والت�س��وق قطر مول ه��ذا العام� .أقيم المجم��ع بتكلف��ة بلغ��ت 5.4ملي��ار ري��ال قط��ري (1.48 ملي��ار دوالر) ،ويمت��د عل��ى م�س��احة � 550أل��ف متر مربع، ويهدف �إلى جذب 20مليون زائر �سنو ًيا. وق��د �أعلن��ت الدوح��ة ف�س��تيفال �س��يتي ع��ن افتت��اح مجمعها للتجزئة في �ش��هر �س��بتمبر .ويجري العمل حال ًيا ف��ي المرحل��ة الثاني��ة والت��ي ت�ش��تمل على مجم��ع للتجزئة ي�ض��م �أكث��ر من � 240ألف متر مربع من الم�س��احة القابلة للت�أجي��ر .و�س��يتم تطوي��ر فندق فئ��ة خم�س نج��وم ومركز للم�ؤتمرات في المرحلة الثالثة. وم��ن م�ش��اريع التجزئة � ً أي�ضا ما �أعلنته �ش��ركة �أعمال الواقع مقرها في قطر عن بدء العمل في المرحلة الثانية من م�ش��روع �إعادة تطوير �س��يتي �س��نتر الدوح��ة .ويهدف م�ش��روع التطوير البالغة تكلفت��ه 300مليون ريال (82.3 مليون دوالر) �إلى تح�س��ين الم�س��احة القابل��ة للت�أجير في بع���ض المناطق من المجمع .و�س��وف يت��م تنفيذ المرحلة
الثاني��ة عل��ى ثالث��ة �أج��زاء عل��ى �أن تنته��ي ف��ي �أواخ��ر عام .2018 عل��ى جان��ب �آخر ،افتت��ح الم�ش��روع ال�ضخم م�ش��يرب قل��ب الدوح��ة البالغة تكلفت��ه 20مليار ري��ال ( 5.5مليار دوالر) �أول مبن��ى في الم�ش��روع �أكاديمية قطر -م�ش��يرب وذلك في �س��بتمبر الما�ضي .تقع المدر�س��ة على م�س��احة 12754متر مربع ،وت�سع لنحو 450طال ًبا. وي�ش��ار �إلى �أن م�شروع قلب الدوحة ي�شهد ت�أخ ًرا ولكن م��ن المتوق��ع افتتاح��ه عل��ى مراحل عل��ى مدى ال�س��نوات القليل��ة القادم��ة .ويه��دف الم�ش��روع �إل��ى �أن يك��ون �أول م�شروع م�ستدام ي�ساعد على �إعادة �إحياء و�سط المدينة، ويت��م ت�صميم��ه لإع��ادة �إحي��اء وحماي��ة القل��ب التاريخي لمدينة الدوحة. وت�شمل الم�ش��اريع الرئي�سية الأخرى �إقامة �أول مدينة للعم��ال في الب�لاد .وكانت قطر قد افتتحت ر�س��م ًيا �أكبر مدين��ة للعم��ال ف��ي المنطق��ة والت��ي ي�ؤك��د الم�س ��ؤولون عنه��ا �أنه��ا ت�س��ع لإ�س��كان حت��ى � 100أل��ف عام��ل� .أقيمت المدين��ة بتكلف��ة 825ملي��ون دوالر عل��ى م�س��احة 1100 مت��ر مربع في م�س��يعيد بالقرب م��ن المنطقة ال�صناعية، وق��د ا�س��تغرق بنا�ؤه��ا ث�لاث �س��نوات ،كم��ا تق��ول وكال��ة الأنباء القطرية. ينق�س��م الم�ش��روع �إلى ق�س��مين :المجمعات ال�س��كنية ومنطق��ة الترفيه والأعمال .ي�ش��تمل الجزء ال�س��كني على ضال ع��ن �أماكن 55مبن��ى ت�س��ع لنحو � 100أل��ف عامل ،ف� ً العب��ادة ،وعي��ادة �صحي��ة ،وموق��ف �س��يارات للحاف�لات. وي�ش��تمل ه��ذا الق�س��م � ً أي�ض��ا عل��ى مناطق خ�ض��راء وعدد م��ن �أك�ش��اك الهوات��ف العام��ة ،ومراكز بخدم��ة واي فاي لل�سكان� .أما منطقة الترفيه والأعمال فت�شتمل على مركز تجاري ،و�سوق ي�ضم 200محل ،وملعب كريكيت ،وم�سرح ال�ستيعاب � 17ألف �شخ�ص ،و�أربع قاعات �سينما ع�صرية.
اشترك اآلن
اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط. 6
y 201
Januar
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
رقم
يل772 :
الت�سج
.com
gazine
IGCWW
ionMa
struct
ulfCon
www.G
ine.com
ــر 20١٦
ينايـ
February 2016
www.GulfConstructionMagaz
رقم الت�س
جيل772 :
فبراير 20١٦
IGCWW
معدات التو�صيل • قطاع العقارات معر�ض الخم�صة الكبار ال�صعودية •خدمات � • MEPصركات المقاوالت لقواطع • ل�صحية المطابخ • الت�صميم الداخلي االأ�صقف واالأر�صيات وا ال ال�صيراميك واالأدوات اريا�ض ••ا الحفاراتل�شرف ال�ش حي والم� األ الحما•ية مانيا ومعر�ض باوشارف • �ش رك ات ال من الحريق • الت�ما • قطاع العقارمقاوالت شميم الداخ ات لي om
agazine.c
tructionM
Cons www.Gulf
ُعمـان ق ط ــر حرين لب
2016
March
م
ــار�س 20١٦
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية
ا
ك وال�شبابي قية ح • الأبوابمنطقة ال�شرداخلي الأ�شط ة • ال �شميم ال اأنظمة ال�شناعي ت • الت واقية • ن�شاءات العقارا ت ال قطاع الإ الدهانا مقاولت • عية • ال�شنا �شركات ال حدات جير الو تاأ
�ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
35
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قطــر
نظرة �سريعة على ا�سم الم�شروع
المالك
بالمليون دوالر
*
المرحلة
� 4000أعمال البناء اللجنة العليا للم�شاريع والإرث مالعب بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم - 2022م�سح عام البنداري العقارية البنداري العقارية -م�شروع �أمواج ال�سكني والحديقة المائية � 1200أعمال الت�صميم � 950أعمال الهند�سة والم�شتريات اللجنة العليا للم�شاريع والإرث ا�ستاد البيت/الخور � 980أعمال البناء هيئة الأ�شغال العامة (�أ�شغال) �أعمال �صيانة طريق ال�شمال/تعزيز طريق ال�شمال � 1100أعمال البناء طريق الدوحة ال�سريع -طريق دخان -الق�سم ال�شرقي �أ�شغال � 950أعمال البناء � طريق الدوحة ال�سريع -الطريق المداري وطريق ال�شاحنات -العقد الرابع �أ�شغال � 900أعمال البناء طريق الدوحة ال�سريع -الطريق المداري وطريق ال�شاحنات -العقد الأول �أ�شغال � 1800أعمال البناء طريق الدوحة ال�سريع -الطريق المداري وطريق ال�شاحنات -العقد الثالث �أ�شغال � 1200أعمال البناء طريق الدوحة ال�سريع -الطريق المداري وطريق ال�شاحنات -العقد الثاني �أ�شغال � 5000أعمال البناء طريق الدوحة ال�سريع -الطريق المداري وطريق ال�شاحنات -م�سح عام �أ�شغال طريق الدوحة ال�سريع -المرحلة - 12حزمة الريان -العقد الثاني �أ�شغال � 950أعمال البناء � درا�سة الجدوى 3 000 �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -الخط الأزرق/خط المدينة � 1200أعمال البناء �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -محطة المدينة التعليمية � 3500أعمال البناء �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -الخط الذهبي/الخط التاريخي � -أعمال الأنفاق � 1000أعمال الت�صميم � �شبكة مترو الدوحة -الخط الذهبي/الخط التاريخي (المقطع المرتفع/م�ستوى الأر�ض) �شركة ال�سكك الحديد القطرية � 3000أعمال البناء �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -الخط الأخ�ضر/المدينة التعليمية � 1000أعمال البناء �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -محطة م�شيرب قلب الدوحة � 37000أعمال البناء �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -م�سح عام � 750أعمال البناء � �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -الخط الأحمر جنوب/الخط ال�ساحلي (المقطع المرتفع وم�ستوى الأر�ض) � 3000أعمال البناء �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة مترو الدوحة -الخط الأحمر/الخط ال�ساحلي � -أعمال الأنفاق م�ؤ�س�سة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع المدينة التعليمية -م�سح عام � 7500أعمال البناء � 15400أعمال الت�صميم وزارة الموا�صالت واالت�صاالت � -شركة ال�سكك الحديدية القطرية �شبكة قطار الخليج/قطار الركاب وال�شحن للم�سافات الطويلة � 10000أعمال الت�صميم لجنة ت�سيير مطار الدوحة الدولي الجديد مدينة مطار حمد -المرحلة الأولى � 11000أعمال البناء لجنة ت�سيير مطار الدوحة الدولي الجديد مطار حمد الدولي � -أعمال التو�سعة � 1500أعمال البناء لجنة ت�سيير الميناء الجديد ميناء حمد � -أعمال الدفان واال�ست�صالح وحواجز المياه � 4220أعمال البناء لجنة ت�سيير الميناء الجديد -وزارة االقت�صاد والمالية ميناء حمد -المرحلة الأولى -م�سح عام � 3000أعمال البناء � لجنة ت�سيير الميناء الجديد -وزارة االقت�صاد والمالية ميناء حمد -المرحلة الثانية -م�سح عام � 900أعمال البناء � لجنة ت�سيير الميناء الجديد ميناء حمد -حو�ض الميناء والحواجز الداخلية � 3000أعمال الهند�سة والم�شتريات الم�ؤ�س�سة العامة القطرية للكهرباء والماء (كهرماء) م�شروع م�ستقل للطاقة والمياه -المرفق (د) � 45000أعمال البناء �شركة لو�سيل للتطوير العقاري تطوير مدينة لو�سيل -م�سح عام طريق لو�سيل ال�سريع -المرحلة الأولى �أ�شغال � 1000أعمال البناء � 1800أعمال البناء �شركة ال�سكك الحديد القطرية �شبكة قطار لو�سيل الخفيف � 900أعمال البناء قطر مول �أوربكون للتجارة والمقاوالت � 5500أعمال البناء م�شيرب العقارية م�شيرب قلب الدوحة -م�سح عام م�شيرب العقارية م�شيرب قلب الدوحة -المرحلة الرابعة � 3000أعمال الت�صميم � 700أعمال البناء م�شيرب العقارية م�شيرب قلب الدوحة -المرحلة الثالثة � 1000أعمال البناء م�شيرب العقارية م�شيرب قلب الدوحة -المرحلة الثانية � 3000أعمال البناء بيت �أبوظبي لال�ستثمار مدينة قطر الترفيهية � 3550أعمال الهند�سة والم�شتريات � مناطق المنطقة االقت�صادية الخا�صة -م�سح عام درا�سة الجدوى 8 50 اللجنة العليا للم�شاريع والإرث ا�ستاد المدينة الريا�ضية � 3000أعمال البناء كهرماء خزانات المياه -م�سح عام كهرماء خزانات المياه -الحزم (�أ) و(ب) و(جـ) و(د) و(هـ) � 1000أعمال البناء ال
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
36
قطــر
م�شاريع دولة قطر اال�ست�شاري
تاريخ البدء* * تاريخ االنتهاء
المقاول
**
جلفار للهند�سة والمقاوالت -ميدماك للمقاوالت � -سك�س كو�ستراكت -كيموالي - كيو لال�ست�شارات الدولية -روجاك�س �إنترنا�شيونال - �ساليني �إمبريجيلو �سي �أت�ش تو �إم هيل � -أيكوم � -أ�ستاد لإدارة الم�شاريع وايت ووتر جلفار للهند�سة والمقاوالت -كيموالي � -ساليني �إمبريجيلو بروجاك�س �إنترنا�شيونال تكفن كيلوج براون �آند روت كيو دي � -إ�س بي جي كون�ستراك�شن بار�سونز -دار الهند�سة دايو للهند�سة والإن�شاءات �أيكوم جوانو �آند بار�سكيفياد�س � -أفاك�س دبليو �إ�س بي ميدل �إي�ست هند�سة الجابر -مجموعة الحبتور ليتون موت ماكدونالد �شركة فين�سي ديار القطرية -بن عمران للتجارة والمقاوالت هايدر كون�سلتنج جيه �آند بي -هند�سة الجابر -فين�سي ديار -مجموعة الحبتور ليتون -دايو للهند�سة موت ماكدونالد� -أيكوم -دبليو �إ�س بي ميدل �إي�ست - والإن�شاءات � -أفاك�س -بن عمران للتجارة والمقاوالت هايدر كون�سلتنج دوجا�س �إن�سات في تكاريت � -أونور تاهوت تا�سيمايليك ڤي تيكاريت �إيجي�س �إنترنا�شيونال �سام�سونج للهند�سة والإن�شاءات � -أوبر�سكون هورت لين � -شركة قطر للبناء بار�سونز برينكيرهوف الر�سن �آند توبرو � -ستيفا -هند�سة الجابر � -أكتور -يابي ميركيزي �إيجي�س ريل -لوي�س برجر حمد بن خالد للمقاوالت -بورر كون�ستراك�شن -مجموعة بن الدن ال�سعودية هيل �إنترنا�شيونال � -إيجي�س ريل -لوي�س برجر �سام�سونج �سي �آند تي � -أوبر�سكون هورت لين -قطر للبناء الر�سن �آند توبرو -جي �إ�س للهند�سة والبناء � -إف �سي �سي للبناء � -إ�س كيه للهند�سة والبناء � -ستيفا - بار�سونز -لوي�س برجر -هيل �إنترنا�شيونال � -أتكينز - �أركرودون للبناء � -أت�ش بي كيه للمقاوالت � -أكتور -دروي�ش للهند�سة -يابي مركيزي � -إمبريجيلو - �سي�سرتا -مجموعة جاكوبز للهند�سة - الديار -ياك�سل �إن�سات -بورر كون�ستراك�شن -مجموعة بن الدن � -سام�سونج �سي �آند تي - �إيجيز �إنترنا�شيونال بيترو�سيرف � -أوبر�سكون هورت لين -قطر للبناء -هند�سة الجبر -جلفار -الم�سند �إيجي�س ريل -لوي�س برجر �إف �سي �سي للبناء � -أركيرودون للبناء -بيترو�سيرف -ياك�سل للبناء
جي �إ�س للهند�سة والبناء � -إ�س كيه للهند�سة والبناء -دروي�ش للهند�سية � -إمبريجيلو - مجموعة جاكوبز للهند�سة فين�سي -الديار القطرية -جلفار الم�سند للهند�سة والمقاوالت دروي�ش للهند�سية -كونتراك �إنترنا�شيونال ا�ستاد لإدارة الم�شاريع الخطيب وعلمي � -سي�سترا لال�ست�شارات -قناريل لال�ست�شارات - بيمكو العربية للمقاوالت -جريت ليك�س � -سيوهايدرو -اتحاد المقاولين -ميدماك للمقاوالت - بكتل كوربوري�شن جامودا برهاد -الخليج للإ�سكان � -أكتور -بو�سكالي�س � -سيبراكو -دروي�ش للهند�سية- بونج لويد -تاكيناكا -المهيبة للهند�سة -دردجينج �إنترنا�شيونال �شركة ال�شرق الأو�سط للم�سح ت�شاينا هاربور �إنجينيرنج كون�سالت مون�سل دردجنج �إنترنا�شيونال -ميدكو �أيكوم ت�شاينا هاربور �إنجينيرنج �أيكوم مي�سوبي�س�شي كوربوري�شن � -سام�سونج �سي �آند تي للهند�سة والبناء -طوكيز �إلكتريك باور هند�سة الجبر -ميدماك للمقاوالت � -أت�ش بي كيه للمقاوالت -دبليو �سي تي للهند�سة - بار�سونز � -إلي�سدون هوت�شيف � -سام�سونج �سي �آند تي -العالي بروجكت�س -قطر للبناء -يوك�سل تركيا هيونداي للهند�سة والإن�شاءات -بوم كون�ستراك�شن كيلوج براون �آند روت �أل�ستوم -فين�سي الديار القطرية هيل �إنترنا�شيونال �أورباكون للتجارة والمقاوالت تيرنر �إنترنا�شيونال ال�شرق الأو�سط -م�شيرب العقارية �أرابتك � -أت�ش بي كيه للمقاوالت -هيونداي للهند�سة والإن�شاءات � -أوبي�شي كوربوري�شن - باور -بروك فيلد مالتي بلك�س ميدجلف -قطر للبناء -ميدجلف للبناء -كاريليون �أت�ش بي كيه للمقاوالت � -أوبي�شي كوربوري�شن ارابتك تيرنر كون�ستراك�شن �إنترنا�شيونال حمد بن خالد للمقاوالت -ردكو للإن�شاءات -المانع كيو لال�ست�شارات الدولية �أيكوم -ا�ستاد لإدارة الم�شاريع �إيجي�س �إنترنا�شيونال � -ساكير كون�ستراك�شن � -أورباكون للتجارة والمقاوالت كات -اتحاد المقاولين � -أت�ش بي كيه للمقاوالت -برهان لال�ست�شارات الدولية -التي�سير جي كيه دبليو كون�سالت � -إنيرجوبروجكت �إنتل للتجارة والمقاوالت -مجموعة الحبتور ليتون -بوم كون�ستراك�شن � -سي جي جي �سي لال�ست�شارات الهند�سية اتحاد المقاولين -هند�سة الجابر � -أت�ش بي كيه للمقاوالت -برهان لال�ست�شارات الدولية - الهيمير � -إنيرجوبروجكت �إنتل لال�ست�شارات الهند�سية التي�سير للتجارة والمقاوالت -مجموعة الحبتور ليتون � -سي جي جي �سي
ر 2009-1
ر2019 -4
ر 2013-1 ر 2011 -1 ر 2012-1 ر 2010-1 ر 2012-4 ر 2012-4 ر 2012-4 ر 2012-4 ر 2012-4
ر2018 -4 ر2018-3 ر2016 -4 ر2017 -2 ر2017 -3 ر2017 -2 ر2017 -3 ر2017 -3 ر2017 -3
ر 2011-4 ر 2008-4 ر 2012-4 ر 2012-4 ر 2013-2 ر 2008-4 ر 2013-2 ر 2010-1
ر2017 -1 ر2026 -4 ر2018 -4 ر2018 -4 ر2018 -4 ر2018 -4 ر2018 -4 ر2026 -3
ر 2013-2
ر2016 -4
ر 2011-4
ر2018 -4
ر 2002-2 ر 2005-1 ر 2013-1 ر 2008-1
ر2020 -4 ر2019 -4 ر2022 -4 ر2019 -1
ر 2011-1 ر 2007-4 ر 2007-4 ر 2010-3 ر 2013-4 ر 2002-4
ر2016 -1 ر2016 -2 ر2016 -4 ر2016 -1 ر2018 -2 ر2020 -1
ر 2010-1 ر 2011-4 ر 2012-4 ر 2009-1
ر2017 -2 ر2019 -4 ر2016 -3 ر2019 -4
ر 2011-3 ر 2011-1 ر 2011-2 ر 2008-2 ر 2014-2 ر 2011-1 ر 2012-1
ر2019 -4 ر2017 -3 ر2017 -2 ر2016 -4 ر2019 -4 ر2019 -4 ر2018 -4
ر 2014-2
ر2017 -2
* القائمة تت�ضمن الم�شاريع التي تزيد قيمتها عن 700مليون دوالر فقط ** .ر = ربع ال�سنة.
37
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قطــر ت�صور فني ال�ستاد خليفة الدولي.
بدأ
العــد التنازلــي لموعد اســتضافة قطر لواحد من أرقى الفعاليات الرياضية فــي العالــم ،وتســتعد اللجنــة العليا للمشــاريع واإلرث لالحتفال بأول إنجاز أال وهو اســتكمال أول استاد من بين ثمانية مالعب ســوف تســتضيف بطولة كأس العالم لكرة القدم .2022
ي�أت��ي ا�س��تاد خليف��ة الدول��ي الأول على خ��ط النهاية. ه��ذا اال�س��تاد الم�ش��بع برائح��ة التاريخ الذي ت��م تحديثه بن��اء على متطلبات اتح��اد الكرة الدول��ي (الفيفا) .ومن المتوق��ع ا�س��تكمال �أعم��ال التجديد في الرب��ع الأخير من هذا العام. ويج��ري حال ًي��ا بن��اء خم�س��ة مالع��ب �أخ��رى وت�ش��مل ا�س��تاد الوك��رة ،و ا�س��تاد البي��ت -مدينة الخور ،وا�س��تاد الريان ،وا�ستاد م�ؤ�س�سة قطر ،وا�ستاد لو�سيل. كما تم الك�ش��ف � ً أي�ضا عن ت�صميمات اال�س��تاد ال�سابع والثام��ن المقترحي��ن ل��ك�أ�س العال��م لكرة الق��دم المقرر �إقامتهم��ا ف��ي ر�أ�س �أبوعب��ود والثمام��ة ،و�إن كان ل��م يت��م الف�صل نهائ ًيا في مكانهما بال�ضبط. وق��د ت��م تكلي��ف اللجن��ة العلي��ا للم�ش��اريع والإرث والأط��راف ذات ال�صل��ة بمهمة ت�س��ليم المالعب وغيرها م��ن �أعم��ال البنية التحتية لهذا الح��دث الريا�ضي الهام، م��ع ت�س��ليم �أعم��ال البني��ة والمالعب الت��ي �س��يقام عليها
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
بد�أ العد التنازلي ضال عن دمج الم�سابقات �أو غيرها في الوقت المحدد ،ف� ً الثقاف��ة القطرية في جميع الخط��ط ،وتبني معايير بيئية عالي��ة لجمي��ع الم�ش��اريع ،والم�س��اهمة ف��ي �إقام��ة فعالية خالية من الكربون.
ا�ستاد ر�أ�س �أبوعبود
وم��ن بي��ن �آخ��ر ت�صميمي��ن لمالع��ب �س��يتم الك�ش��ف عنهما هو ا�س��تاد ر�أ�س �أبوعبود الذي �سوف يتمتع بواجهة بحرية مبهرة ويمكن ر�ؤيته من الخليج الغربي. م��ن المتوق��ع �أن يكون هذا اال�س��تاد رائ��دً ا في مفهوم «الت�صمي��م م��ن �أج��ل الإرث» ليكون بذلك �أول ا�س��تاد يتم ت�صميم��ه منذ البداية بالمرونة الكافي��ة التي تتيح تحوله �إل��ى ح��ي م��ن �أحي��اء مدين��ة الدوح��ة ي�ض��م مجموعة من المباني متعددة اال�س��تخدامات .وتتولى �ش��ركة بوبيوال�س المعماري��ة العالمي��ة �أعم��ال ا�ست�ش��ارات الت�صميم ،بينما تايم قطر هي مدير الم�شروع. و�س��يحت�ضن اال�ستاد الذي تبلغ طاقته اال�ستيعابية 40 �أل��ف مقع��د مباريات بطول��ة ك�أ�س العالم حت��ى الدور ربع
38
النهائي ،كما �سي�ش��مل الموقع الذي �س��يقام عليه اال�س��تاد وال��ذي تبل��غ م�س��احته � 45أل��ف مت��ر مرب��ع �أماك��ن عام��ة و 6000موق��ف لل�س��يارات �س��يتم تخفي���ض عدده��ا بع��د البطولة �إلى 2000موقف. وف��ي تعليقه على هذا الم�ش��روع يق��ول غانم الكواري، المدي��ر التنفي��ذي للمن�ش ��آت الريا�ضية في اللجن��ة العليا للم�ش��اريع والإرث « :يحت��ل مفه��وم الإرث موق ًع��ا مه ًم��ا ف��ي جمي��ع مخطط��ات اال�س��ت�ضافة ،وخا�صة ف��ي ت�صميم اال�س��تادات �إذ نح��ر�ص عل��ى ت�صميمه��ا ب�ش��كل ي�ضم��ن اال�س��تخدام الأمث��ل له��ا بع��د البطول��ة .ويه��دف ت�صميم هذا اال�س��تاد لبناء من�ش ��أة ريا�ضية فريدة من نوعها ،يتم تحويله��ا بع��د البطول��ة �إل��ى ح��ي متكامل ي�ض��م مجموعة م��ن المبان��ي متع��ددة اال�س��تخدامات التي تُ�ش��كل �إ�ضافة مهمة للمنطقة». ب��دوره يقول كري�س��توفر ل��ي ،المدير الأول في �ش��ركة «�سي�س��هم ه��ذا الم�ش��روع في �إع��ادة تعريف «بوبي��وال�س»ُ : مفه��وم ت�صمي��م المن�ش ��آت الريا�ضي��ة .ونح��ن نعمل على ت�صمي��م ا�س��تاد مذه��ل م��ن الط��راز العالمي يت�س��ع لـ 40
قطــر �أل��ف متفرج وف��ي الوقت ذاته ف�إننا نعمل على �إن�ش��اء حي جدي��د بالكامل في الواجهة البحرية الخالبة المطلة على الخليج الغربي».
ا�ستاد الثمامة
�أعلن��ت اللجن��ة العلي��ا للم�ش��اريع والإرث ع��ن اختي��ار المكت��ب العرب��ي لل�ش ��ؤون الهند�س��ية ال��ذي يعتب��ر �أق��دم �ش��ركة معماري��ة وهند�س��ية ا�ست�ش��ارية قطري��ة لتول��ي م�س ��ؤولية ت�صمي��م اال�س��تاد الواق��ع ف��ي منطق��ة الثمامة، ثامن اال�ستادات المر�شحة ال�ست�ضافة بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم قطر .2022 �سيت�س��ع اال�س��تاد الذي �س ُي�ش��يد في الثمام��ة لنحو 40 �أل��ف متف��رج على الأق��ل خ�لال بطول��ة ك�أ�س العالم لكرة الق��دم ،2022و�سي�س��ت�ضيف المباري��ات حت��ى ال��دور ربع النهائ��ي� ،أما بعد البطولة ف�س �تُقل�ص طاقته اال�س��تيعابية �إلى � 20ألف متفرج كحد �أق�صى. و�س � ُيقام الملع��ب عل��ى �أر�ض تبلغ م�س��احتها 515400 مت��ر مرب��ع ت�س��تخدمها حال ًي��ا اللجن��ة الفني��ة بالإتح��اد القط��ري لك��رة الق��دم� ،إذ تحت��وي عل��ى �أربع��ة مالع��ب مفتوح��ة للتدري��ب� ،إ�ضاف��ة �إل��ى مبن��ى تاب��ع للجن��ة وموقف لل�سيارات.
لكب��ار ال�ش��خ�صيات ،ومرك��ز �صحي في المم��رات العلوية وال�سفلية في الجناح ال�شرقي. وبعد ا�س��تكمال عمليات التجديد� ،س��وف ي�س��ع ا�س��تاد خليف��ة الدول��ي لأكث��ر من � 40أل��ف متفرج و�س��يتم تبريده بالكامل ،بما في ذلك الملعب والمقاعد والممرات.
ا�ستاد الريان
يق��ع ا�س��تاد الري��اد عل��ى بع��د 20كلم غ��رب الدوحة، ويقام في موقع اال�س��تاد ال�س��ابق لن��ادي الريان الريا�ضي (ا�س��تاد �أحمد ب��ن علي) الذي تم هدم��ه لإتاحة الفر�صة لبن��اء اال�س��تاد الجدي��د .الم�ش��روع الآن ف��ي مرحلة طرح المناق�صات للعقد الرئي�س��ي ،ومن المتوقع ا�س��تكماله في الربع الأول من عام .2019 �سيت�س��ع اال�س��تاد لـ � 40ألف متفرج و�س��وف ي�ست�ضيف ال��دور ال �ـ 16ومباري��ات رب��ع النهائ��ي .وفي حال��ة انتهاء البطول��ة� ،س��وف يت��م خف���ض قدرت��ه اال�س��تيعابية �إل��ى � 21أل��ف متف��رج م��ع تفكي��ك مقاع��د الطبق��ة العلوي��ة ا�ستاد م�ؤ�س�سة قطر.
ا�ستاد خليفة الدولي
يع��د ا�س��تاد خليف��ة الدول��ي ف��ي منطق��ة �أ�س��باير م��ن بي��ن المالع��ب الج��اري بنا�ؤه��ا ،ويق��ع عل��ى بع��د 5كل��م غ��رب الدوح��ة ،و�س��يكون �أول ملع��ب يت��م ا�س��تكماله ف��ي �أواخر .2016 �س��يقوم الم�ش��روع الم�ش��ترك بين ميدماك للمقاوالت و�س��ك�س كون�س��تراكت قط��ر (التابع��ة لمجموع��ة ب�س��ك�س البلجيكية) ب�أعمال تجديد وتطوير اال�س��تاد .بينما تتولى �ش��ركة دار الهند�س��ة وبروجاك���س م�س ��ؤولية ا�ست�ش��اري الت�صميم و�إدارة الم�ش��روع على التوالي .يعمل في الموقع �أكثر من 3200عامل يوم ًيا. و�سي�ست�ضيف ا�ستاد خليفة الدولي مباريات الفرق في الدور ال�ساد�س ع�شر والربع النهائي. ويت��م في الوقت الحالي تركيب �إنارة ليد في اال�س��تاد عل��ى ي��د �ش��ركة فيليبي���س الخبي��رة ف��ي الإن��ارة .و�س��يتم ا�س��تكمال �أعم��ال الإنارة في نهاية الع��ام بعد االنتهاء من �أعمال تركيب ال�سطح. «يعتب��ر ه��ذا �أول ا�س��تاد لبطول��ة ك�أ�س العال��م يت��م تجهي��زه ب�إنارة ليد التي تعد م�س��تقبل الإن��ارة »،كما يقول جورج براك�س من فيليب�س. وتعتب��ر الأ�ض��واء الكا�ش��فة رقمي��ة الآن ،بم��ا يتي��ح ا�ستخدام نف�س النظام في فعاليات الترفيه وا�ستخدامات الإنارة العامة. �أقي��م اال�س��تاد ف��ي الأ�س��ا�س ب�س��عة � 20أل��ف متف��رج ف��ي ع��ام ،1976ويخ�ض��ع الآن لعملي��ة تطوير �ش��املة بما يتواف��ق مع متطلبات االتح��اد الدولي لكرة القدم ومعايير مالع��ب ك�أ�س العال��م .وي�ش��تمل العمل عل��ى �إ�ضافة مبنى جدي��د في الجانب ال�ش��رقي ،وبناء �س��طح لتغطية منطقة المقاع��د ب�أكمله��ا .كم��ا �س��يت�ضمن اال�س��تاد المتح��ف الأولمب��ي والريا�ضي الذي �س��يحتفي بثقاف��ة وتاريخ قطر الريا�ض��ي والإرث الريا�ض��ي العالم��ي� ،إ�ضاف��ة �إل��ى فن��اء للم�أكوالت ،ومحالت ،وغرف متعددة الأغرا�ض ،وقاعات
ا�ستاد الوكرة.
ا�ستاد الخور.
والتب��رع به��ا لل��دول النامي��ة الت��ي تفتق��ر للبني��ة التحتية الريا�ضي��ة المنا�س��بة .كم��ا �سي�ش��تمل اال�س��تاد � ً أي�ضا على تكنولوجي��ا مبتك��رة وم�س��تدامة للتبري��د ت�ضم��ن الراح��ة للمتفرجي��ن �أثن��اء المباري��ات م��ع �ضبط درج��ة الحرارة المنا�س��بة لالعبي��ن خ�لال �إقام��ة الم�س��ابقات المحلي��ة والمباري��ات الدولي��ة والبط��والت الت��ي ت�س��ت�ضيفها قط��ر طوال العام. وحول ت�صميم هذا اال�س��تاد الذي تم الك�ش��ف عنه في �أبريل الما�ضي ،يقول ح�س��ن ال��ذوادي ،مدير عام اللجنة العلي��ا للم�ش��اريع والإرث ب ��أن ت�صمي��م اال�س��تاد يعك���س التراث الريا�ضي لمنطقة الريان والبيئة القطرية. �س��وف ت�ش��تمل واجه��ة اال�س��تاد عل��ى العدي��د م��ن الت�صميم��ات والأنم��اط الم�س��تمدة م��ن الطاب��ع المحل��ي والثقاف��ة القطرية .ويهدف الت�صمي��م الخارجي المبتكر �إل��ى خل��ق التميز لمنطقة الريان ب�ش��كل خ��ا�ص ،والثقافة القطري��ة على وج��ه العموم .و�س��تقام العديد م��ن مرافق ال�ضيافة ومناطق الخدمة خارج اال�ستاد في هيكل على �شكل كثبان رملية. تع��د اال�س��تدامة قل��ب الت�صمي��م ،ب��د ًءا م��ن �إع��ادة بن��اء اال�س��تاد القدي��م با�س��تخدام 90بالمائة م��ن المواد المتخلفة عن عمليات الهدم والقابلة لإعادة اال�س��تخدام. و�س��يقوم نخب��ة م��ن الفناني��ن المحليي��ن والدوليي��ن با�س��تخدام هذه الم��واد لخلق �أعمال فني��ة تعك�س التاريخ العريق لنادي الريان الريا�ضي. وي�س��اعد الت�صمي��م المتط��ور عل��ى خف���ض انبعاث��ات الكرب��ون من اال�س��تاد م��ن خالل تبني عدد م��ن التقنيات لإنت��اج الطاق��ة البديل��ة ،وا�س��تخدام م��واد بن��اء خفيف��ة، وانتقاء المواد بعناية فائقة ،وتطبيق خطط لتر�شيد الماء والكهرب��اء .ت��م ت�صمي��م اال�س��تاد به��دف الح�ص��ول على اعتماد كل من النظام العالمي لتقييم اال�ستدامة ومعايير الريادة في الطاقة والت�صميمات البيئية. و�س��وف ي�ش��تمل اال�س��تاد والمنطق��ة المحيط��ة عل��ى ع��دد م��ن المراف��ق الت��ي �سي�س��تفيد منه��ا �س��كان منطقة الري��ان ،بم��ا ف��ي ذل��ك م�س��جد ،ون� ٍ�اد ،وملع��ب ريا�ض��ي، وملعب للكريكيت ،ومالعب تن�س ،وملعب هوكي ،ومالعب لتدري��ب كرة القدم ،ومركز للريا�ض��ات المائية ،وحديقة للتزل��ج ،وم�ضم��ار للدراج��ات .كم��ا �س��يحتوي اال�س��تاد الجدي��د عل��ى فرع لم�ست�ش��فى �س��بيتار ،المرك��ز الإقليمي الرائد في الطب الريا�ضي.
ا�ستاد لو�سيل
ا�ستاد الريان.
39
بد�أت م�ش��تريات الأعمال التح�ضيرية ال�ستاد لو�سيل، �أكب��ر ملع��ب مباري��ات ك�أ�س العال��م ،2022والوجهة التي �ست�ست�ضيف المباراتين االفتتاحية والنهائية في البطولة. تتولى �ش��ركة فو�س��تر �آن��د بارتنرز ال�ش��ركة المعمارية الم�ش��هورة الواق��ع مقره��ا ف��ي لن��دن �أعم��ال الت�صمي��م المعماري� ،ضمن فريق من الخبراء في ت�صميم المرافق الريا�ضية والمالعب ي�ضم �أروب وبوبيلو�س. يمتد الملعب على م�س��احة تزيد ع��ن مليون متر مربع وم��ن المتوق��ع �أن يك��ون ملع ًب��ا �أيقون ًي��ا حدي ًث��ا م�س��تلهم ت�صميم��ه م��ن التقالي��د والثقاف��ة القطري��ة�« .إن ا�س��تاد لو�سيل �سوف يكون مركزً ا للبطولة ،وتحفة معمارية مبهرة تعزز التجهيزات الريا�ضية وت�ؤكد االلتزام باال�س��تدامة»، كما يقول الذوادي. *
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قطــر * ويعلق لورد فو�س��تر ،رئي�س مجل�س �إدارة �شركة فو�ستر �آن��د بارتن��رز وم�ؤ�س�س��ها�« :إنه��ا خط��وة هام��ة للأمام في ت�صميم اال�س��تاد� ،سيكون الأول في ك�سر مفهوم المالعب النائي��ة ف��ي ال�ضواح��ي ،ليخلق مفه��وم مدينة الم�س��تقبل التي �سوف يكون اال�ستاد جز ًءا ال يتجز�أ منها». وي�ضي��ف« :كما �أن هذا الم�ش��روع يع��د رائدً ا في فكرة �إطالة مدة خدمة اال�ستاد لما بعد انتهاء الحدث الكبير». و�س��يتم ع��ر�ض الت�صمي��م النهائ��ي ال�س��تاد لو�س��يل هذا العام. يقع اال�ستاد في مدينة لو�سيل ،على بعد 15كلم �شمال الدوح��ة ،و�س��تبلغ �س��عته � 80ألف متف��رج و�سي�ش��تمل على ملع��ب مفتوح يمكن تبريده حت��ى 26درجة مئوية وتظليله مع ا�ستخدام التكنولوجيا الخ�ضراء المتطورة.
ا�ستاد الوكرة
بع��د ا�س��تكمال الأعمال التح�ضيرية ،م��ن المقرر بدء �أعمال بناء ا�س��تاد الوكرة قري ًبا في �أعقاب تر�س��ية العقد الرئي�س��ي عل��ى الم�ش��روع الم�ش��ترك بين ميدم��اك وبورر قطر في دي�سمبر الما�ضي .من المتوقع ا�ستكمال اال�ستاد في عام .2018 وقد ا�ستعانت اللجنة العليا للم�شاريع والإرث ب�شركتي �أيكوم وزها حديد لتولي �أعمال ت�صميم الم�ش��روع ،وذلك في عام .2013 ونظ � ًرا لأن الوك��رة ت�ش��تهر بتراثه��ا العري��ق كمدين��ة ل�صيد ال�سمك ،فقد تم ا�ستلهام ت�صميم اال�ستاد من هذا التراث ،حيث يرتبط بقوارب ال�صيد التقليدية .كما رغب فري��ق الت�صمي��م � ً أي�ضا ف��ي �أن تعك�س المواد الم�س��تخدمة ف��ي اال�س��تاد ثقاف��ة وتقاليد منطق��ة الوك��رة ،الأمر الذي دفعه��م �إلى ا�س��تخدام الخ�ش��ب .ول�ضمان قدرة الخ�ش��ب على تحمل الظ��روف المناخية الخا�صة بقطر ،قام فريق العم��ل بخل��ق غالف خارج��ي �صل��ب ومتين ومبن��ى مزود بمظالت وتبريد طبيعي. تبل��غ �س��عة اال�س��تاد � 40ألف متفرج� ،س��يتم تخفي�ضها �إل��ى � 20أل��ف بع��د انته��اء الفعالي��ة ،و�س��وف ي�س��ت�ضيف مباريات الربع النهائي. �س��يتم �إحاط��ة ا�س��تاد الوك��رة بحوال��ي � 560ألف متر مرب��ع من المراف��ق المتطورة ،بما في ذلك مركز ريا�ضي ضال عن مجموعة من المرافق جدي��د ومركز مجتمعي ،ف� ً المجتمعي��ة مث��ل حديق��ة ،وم�س��جد ،ومدر�س��ة ،وفن��دق، وقاعة زفاف ،ومركز تدريب مهني ،ومنافذ للتجزئة. كم��ا يج��ري العم��ل � ً أي�ض��ا في بن��اء المحط��ة الفرعية لال�س��تاد ل�ضم��ان توفي��ر الإم��دادات الكهربائي��ة قب��ل ا�ستكمال �أعمال البناء الرئي�سية في الموقع. وخ�لال مرحلة �إنج��از الأعم��ال التح�ضيرية ،تم حفر ا�ستاد م�ؤ�س�سة قطر ...ا�ستكمال الأعمال التح�ضيرية.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
موقع ا�ستاد الوكرة� ...سي�ست�ضيف مباريات الربع النهائي.
نح��و � 460ألف متر مكعب م��ن التربة ،و�صب � 25ألف متر مكع��ب من الخر�س��انة لو�ض��ع الأ�سا�س��ات ،وم��د �أكثر من 2800متر من الأنابيب.
ا�ستاد البيت -الخور
يعم��ل الم�ش��روع الم�ش��ترك القائ��م بين �ش��ركة جلفار الم�س��ند ومجموع��ة �س��اليني �إمبريجيلو ف��ي تنفيذ �أعمال العقد الرئي�سي لبناء وت�شغيل و�صيانة ا�ستاد البيت. يق��ع اال�س��تاد ف��ي مدين��ة الخ��ور ،عل��ى بع��د 35كل��م �ش��مال الدوح��ة ،وي�س��تلهم ت�صميم��ه من الخيم��ة البدوية لبيت ال�ش��عر ،بما يعك���س تاريخ وثقافة قطر ،وي�س��ت�ضيف الزائري��ن م��ن جمي��ع �أنح��اء العال��م للتع��رف عل��ى ثقافة ال�صحراء. ي�س��ع اال�س��تاد لنح��و � 60ألف متفرج ،ويلب��ي متطلبات االتح��اد الدول��ي لك��رة الق��دم ف��ي ا�س��ت�ضافة مباري��ات المجموع��ة والربع النهائي والن�صف النهائي خالل �إقامة بطول��ة ك�أ�س العالم .وي�ش��تمل الت�صميم عل��ى �صف علوي م��ن المقاع��د القابلة للإزالة والتي �س��وف تقلل من �س��عة اال�س��تاد �إلى � 32ألف متفرج .من المقرر ا�س��تكمال العمل ف��ي 2018قبل موعد �إقامة البطولة .تتولى دار الهند�س��ة تقدي��م خدم��ات ا�ست�ش��اري الت�صمي��م للم�ش��روع ،بينم��ا بروجاك�س هي مدير الم�شروع.
ا�ستاد م�ؤ�س�سة قطر
انته��ت الأعم��ال التح�ضيري��ة و�س��تبد�أ �أعم��ال البن��اء الر�أ�س��ي في ا�س��تاد م�ؤ�س�س��ة قط��ر والذي يلب��ي متطلبات االتح��اد الدول��ي لك��رة الق��دم ف��ي ا�س��ت�ضافة مباري��ات الربع النهائي. ي�س��ع اال�س��تاد الجدي��د لنحو � 40ألف متف��رج ويقع في المدين��ة التعليمي��ة ،مق��ر م�ؤ�س�س��ة قط��ر للتربي��ة والعلوم وتنمي��ة المجتمع .وبعد انتهاء البطولة� ،س��تنخف�ض �س��عة اال�ستاد �إلى � 25ألف مقعد. ت��م ت�صمي��م اال�س��تاد بحي��ث ي�س��تطيع ا�س��ت�ضافة الفعاليات والأن�ش��طة الريا�ضية طوال العام ،وي�شتمل على مراف��ق عالمية الم�س��توى مثل بركة ال�س��باحة الأوليمبية، وتجهي��زات الغ��و�ص ،و�أجنح��ة متعددة الأغ��را�ض لجميع �أنواع الأن�ش��طة الريا�ضية والحفالت المو�س��يقية� ،إ�ضافة �إل��ى مالع��ب للتدريب عل��ى كرة الق��دم ومالعب خارجية وداخلي��ة للتن���س ،ومالع��ب لك��رة ال�س��لة .م��ن المق��رر ا�ستكمال اال�ستاد في عام .2018 تقوم م�ؤ�س�س��ة قط��ر للتربية والعلوم وتنمي��ة المجتمع التابع��ة للجن��ة العليا للم�ش��اريع والإرث بتطوير اال�س��تاد،
40
بينم��ا �آر �إف �أي��ه فينوي��ك �إريباري��ن �أركيتك��ت الإ�س��بانية ه��ي اال�ست�ش��اري الأ�سا�س��ي للت�صمي��م .وتتول��ى �ش��ركة يونك ،و�ش��ركة اتحاد المقاولين/التي�س��ير �إنجاز الأعمال التح�ضيري��ة ،بينما يتك��ون فريق �إدارة الم�ش��روع و�أعمال البناء من �شركة ا�ستاد و�شركة لوي�س برجر. يعتم��د ت�صميم اال�س��تاد على التاري��خ العريق للعمارة الإ�س�لامية مع التركيز على قوة ال�شم�س وال�ضوء .وتتميز الواجه��ة الخارجي��ة بر�س��ومات المثلث��ات الت��ي ت�ش��كل ً نمط��ا هند�س � ًيا معقدً ا يظهر في تغير الل��ون عندما تظهر ال�شم�س في ال�سماء .وقد تم دمج تكنولوجيا �ألواح الطاقة ال�شم�س��ية والألواح االنعكا�س��ية في �س��طح اال�س��تاد لإنتاج الطاقة المتجددة التي �سوف ت�ستخدم في توليد الكهرباء والمياه ال�ساخنة. وت�س��اعد هذه الم�ص��ادر المبتكرة للطاق��ة المتجددة عل��ى �إمداد اال�س��تاد والمركز المائ��ي والأجنحة الداخلية متع��ددة الأغ��را�ض بحاجته��ا م��ن الكهرب��اء .كم��ا �أن 20 بالمائ��ة على الأقل من المواد الم�س��تخدمة في الم�ش��روع ت��م جلبه��ا م��ن م�ص��ادر م�س��تدامة .بالإ�ضافة �إل��ى ذلك، �س��يتم �ش��راء 50بالمائ��ة م��ن جمي��ع الم��واد المعتم��دة عل��ى الأخ�ش��اب م��ن م�ص��ادر تطب��ق ممار�س��ات الغاب��ات الم�س��تدامة ،بينم��ا �س��يتم �ش��راء 20بالمائ��ة م��ن جمي��ع المواد من المنطقة. و�س��ي�ضم اال�س��تاد � ً أي�ض��ا �س��احة لل�صح��ة والرفاهي��ة ت�ش��تمل على مركز للياقة ،ومركز مائي ،ومركز للت�س��لق، ومالع��ب تن���س ،وملعبي��ن لك��رة الق��دم .كم��ا �س��تتوفر م�س��احات للبرام��ج التعليمية والتطويري��ة ،وعيادة طبية، وجناح داخلي متعدد الأغرا�ض ،ومنافذ للتجزئة.
�أهم موا�صفات المالعب الريا�ضية
ت�س��عى اللجن��ة العلي��ا للم�ش��اريع والإرث �إل��ى �إقام��ة بطول��ة كاملة التجهي��زات ،ومن هنا حر�ص��ت على تزويد جمي��ع المالعب الريا�ضي��ة بخطط تف�صيلية لدخول ذوي االحتياجات الخا�صة �ضمن ت�صميمات هذه المالعب. وت�س��عى اللجن��ة � ً أي�ض��ا �إل��ى تطوي��ر تكنولوجي��ا تبريد �صديق��ة للبيئة تتيح �إقام��ة مباريات كرة القدم في البالد ط��وال الع��ام .وت��در�س ت�س��عة ط��رق للتبريد �ضم��ن منهج متكام��ل ف��ي ت�صميم المراف��ق والمالع��ب المختلفة بد ًءا من مرحلة ت�صميم المفهوم. وه��ذا ي�ش��مل مظ�لات الطاق��ة ال�شم�س��ية ،والتهوي��ة الطبيعي��ة ،و�أنظم��ة تبري��د المناط��ق ،والتهوي��ة الليلي��ة، والتبري��د التبخي��ري ،والتهوي��ة الميكانيكي��ة ،والتهوي��ة الهجينة ،والتبريد ،وتكييف الهواء.
قطــر تقاطع جديد تحت الإن�شاء يربط طريق الم�شاف وطريق الوكرة الموازي الجديد.
برنامج الطرق ال�سريعة ي�سير وفق المخطط
يحرز
برنامج الطرق السريعة الطموح في قطر الذي غال ًبا ما يوصف بأنه أكبر مشروع تقدما للبنيــة التحتية للطرق فــي العالم ً كبي ًرا مع إنفاق مليارات الــدوالرات لتطوير شبكة طرق وطنية حديثة ومستدامة.
ويرك��ز البرنامج الذي تتر�أ�س��ه هيئة الأ�ش��غال العامة ف��ي قط��ر (�أ�ش��غال) عل��ى بن��اء �ش��بكة تمت��د عل��ى مئ��ات الكيلومت��رات لتغط��ي مدين��ة الدوح��ة والمدن الرئي�س��ية، ضال عن المناطق النائية من قطر .و�سي�ش��هد البرنامج ف� ً � ً أي�ض��ا بن��اء مجموع��ة من الأنف��اق والج�س��ور والتقاطعات
متع��ددة الم�س��تويات ل�ضم��ان ان�س��يابية حرك��ة الم��رور وتح�سين زمن الرحالت. وت�ش��مل الم�ش��اريع الرئي�س��ية الجارية م�ش��روع طريق دخ��ان ال�س��ريع المرحل��ة الو�س��طى ،والذي �س��يوفر حلقة و�ص��ل حيوي��ة بي��ن مدين��ة الدوح��ة والمناط��ق الغربي��ة في قطر. وق��د �أنجزت �أ�ش��غال 82بالمائة م��ن الأعمال في هذا الم�ش��روع ال��ذي �س��يوفر طري ًق��ا �س��ري ًعا حدي ًثا لتح�س��ين تدفق حركة المرور بين دخان وو�س��ط الدوحة ،بالإ�ضافة �إلى ف�صل حركة المرور على الطريق ال�س��ريع من الطرق الداخلية.
يت�ضم��ن م�ش��روع طري��ق دخ��ان ال�س��ريع المرحل��ة الو�س��طى الجديد طري ًقا �سري ًعا بطول 15كلم �إلى الغرب م��ن تقاط��ع الوجب��ة الحال��ي وينته��ي بع��د كيلومت��ر واحد �إلى ال�ش��رق من مدينة ال�ش��يحانية .ويتكون الم�ش��روع من طريق �س��ريع مزدوج 4م�س��ارات في كل �إتجاه ،بالإ�ضافة �إلى م�س��ار دائري لتوفي��ر خيارات �إ�ضافية لل�س��فر وتقليل االعتماد على المركبات. ي�ش��مل الم�ش��روع � ً أي�ض��ا ان�ش��اء تقاطعي��ن �س��فليين، هم��ا تقاطع الوجب��ة وتقاطع الدحيليات ،وتقاطع رئي�س��ي متع��دد الم�س��تويات ،وتقاط��ع الجهنية عن��د مدخل طريق *
طريق دخان ال�سريع المرحلة الو�سطى ...ا�ستكمال 82 بالمائة من العمل.
41
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قطــر * االحتفاالت مما ي�س��هل الو�صول �إلى الم�ؤ�س�س��ات التجارية ضال عن ملعب الريان. في المنطقة ،ف� ً وكجزء من الم�ش��روع ،تم تنفيذ تح�س��ينات كبيرة على البنية التحتية الأ�سا�س��ية للخدمات ،بما في ذلك محطات الكهرب��اء والمي��اه والكاب�لات الكهربائي��ة واالت�ص��االت، ف� ً ضال عن �ش��بكة مياه ال�صرف المعالجة و�ش��بكة ت�صريف المياه ال�سطحية .وي�شمل الم�شروع � ً أي�ضا بناء محطات �ضخ بين تقاطعات الوجبة والجهنية والدحيليات ومحطات وزن ال�سيارة ونفقين للجمال لتح�سين ال�سالمة على الطرق. وبالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،تم تنفيذ �أعمال ترميم وتطوير طريقي��ن ،هما طري��ق الرفاع (طري��ق االحتفاالت) ،وهو طري��ق م��زدوج بط��ول 1.3كل��م بثالث��ة م�س��ارات في كل مزدوجا بطول 2.2 اتجاه ،وطريق الع�سكري ويعد طري ًقا ً كلم وممرين ودوارين يوفر الو�صول �إلى البوابة الرئي�سية الجديدة للحر�س الأميري. وعلى مدى العامين الما�ضيين ،تم فتح بع�ض الأجزاء الرئي�س��ية من الم�ش��روع لحركة المرور .وفي مايو ،2014 �أعلنت �أ�ش��غال االنتهاء من �أعمال البناء في نفق الوجبة، ف��ي حي��ن �ش��هد ال�ش��هر التالي افتت��اح امتداد م��ن تقاطع ق�ص��ر الوجب��ة �إل��ى دوار ال�ش��يحانية و�ش��مل ذل��ك طريق م��زدوج بط��ول 9كل��م م��ن 4م�س��ارات نح��و دخ��ان ،ونفق تقاطع الدحيليات ومع�سكر الجي�ش ،ونفقين لعبور الجمال ضال بالقرب من تقاطع ق�صر الوجبة ودوار ال�شيحانية ،ف� ً عن افتتاح طريق للخدمات على الجانب ال�شمالي. ف��ي �أبري��ل � ،2015أعلن��ت �أ�ش��غال افتتاح ق�س��م بطول 1.5كل��م ف��ي م�ش��روع طري��ق دخ��ان ال�س��ريع الرئي�س��ي الممتد من دخان باتجاه الدوحة .وقد �س��اهم هذا الق�سم ف��ي تح�س��ين تدف��ق حرك��ة الم��رور م��ن خ�لال توفي��ر 4 م�س��ارات في كل اتجاه ،وف�صل حركة المرور �إلى الدوحة من حركة المرور القادمة من تحت الج�سر الفوالذي على طريق ال�شاحنات الم�ؤقت ،كما تقول �أ�شغال. وتعم��ل �أ�ش��غال حال ًي��ا عل��ى ا�س��تكمال �أعم��ال تقاط��ع ال�ش��يحانية .حت��ى الآن ،ت��م �إنجاز 76بالمائ��ة من �أعمال حف��ر الأنفاق ،و 74بالمائة من الج�س��ور ،و 38بالمائة من الط��رق ،و 30بالمائة من خدم��ات التقاطعات .كما بد�أت الهيئ��ة تركي��ب الخدم��ات داخ��ل الأنف��اق واح��د و�إثني��ن
تقدم العمل في الأر�ضيات الخر�سانية الأ�سا�سية في تقاطع الوكير-الوكرة. اللذين تم ت�صميمها ليكونان بمثابة مخارج نحو الدوحة، مما يلغي الحاجة �إلى المرور عبر طريق دخان ال�سريع. ب��د�أ العم��ل في الم�ش��روع ف��ي �أبري��ل 2011من خالل المقاول الرئي�س��ي -م�ش��روع م�ش��ترك بين �ش��ركة اتحاد المقاولي��ن و�ش��ركة التي�س��ير .وتول��ت دبلي��و �إ�س �أتكين��ز �أعم��ال م�ست�ش��ار الإ�ش��راف عل��ى الت�صمي��م والبن��اء ف��ي الم�ش��روع ،ف��ي حي��ن كان مدي��ر البرنام��ج �ش��ركة كيل��وج براون �آند روت.
م�شروع طريق الوكرة الموازي
وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الأخ��رى التي ت�ش��كل ج��ز ًءا من برنامج الطرق ال�سريعة ،تقول �أ�شغال ب�أنها قطعت �شوطـًا كبي ًرا في بناء م�ش��روع طريق الوكرة الموازي خا�صة على الج�سور والطرق والهياكل في العقد. ويهدف الم�ش��روع الواقع �إل��ى الغرب من الوكرة لبناء طريق مزدوج بطول 11كلم و 5م�س��ارات (في كل اتجاه) عل��ى جانب��ي الطري��ق الأو�س��ط .ويت�ضم��ن الم�ش��روع -
مد �أنابيب �ضخمة تحت طريق الوكرة الموازي.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
42
ال��ذي يب��د�أ بالقرب من طريق الم�ش��اف ويمتد �إلى طريق م�س��يعيد 5 -تقاطع��ات منف�صل��ة عل��ى م�س��تويين ،جن ًب��ا �إل��ى جن��ب مع ط��رق توفر الو�ص��ول �إلى الطرق الرئي�س��ية والمناط��ق ال�س��كنية مثل طريق الم�ش��اف وطري��ق الوكير وطريق المخيم وطريق م�سيعيد وحي الوكير. انطلق العمل في الم�شروع في مايو ،2014ومن المقرر االنتهاء منه في الربع الأول من عام � .2018شركة الر�سن �آند توبرو هي المقاول الرئي�سي ،في حين �أن �شركة كيلوج براون �آند روت هي ا�ست�ش��اري �إدارة البرامج ،و�س��ي ات�ش تو ام هالكرو ا�ست�شاري �إ�شراف بناء الت�صميم. قدما في بناء الج��دران الترابية وي�س��ير فريق العم��ل ً ذات اال�س��تقرار الميكانيك��ي وحت��ى الآن ت��م �ص��ب م��ا مجموع��ه 12496مت��ر مرب��ع منها وتم ن�ص��ب 9054متر مرب��ع من الج��دران الترابية ذات اال�س��تقرار الميكانيكي حي��ث يتميز ه��ذا النوع من الجدران بقدرت��ه العالية على تحمل الوزن الثقيل. بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،يتم ا�س��تخدام مجموعة متنوعة م��ن التقنيات ف��ي هذا الم�ش��روع بهدف عزل الأ�سا�س��ات و�أ�س��طح الج�س��ور ل�ضم��ان ال�س�لامة الهيكلي��ة للج�س��ور والأنفاق في حال هطول الأمطار. وقد بد�أت �أعمال البناء على ج�سرين في تقاطع طريق الوكير ،في حين تم �إحراز تقدم كبير في بناء الأنفاق في ه��ذا التقاطع ،وكذلك في تقاطع طريق الم�ش��اف .وللحد م��ن االختناق��ات المرورية ،تنقل ال�ش��احنات م��واد البناء فقط �أثناء الليل. ويه��دف الم�ش��روع �إل��ى �إن�ش��اء حرك��ة �سل�س��ة ترب��ط م�س��يعيد والوك��رة مبا�ش��رة بمرك��ز الدوح��ة دون الحاجة �إلى ال�س��فر عن طريق مدينة الوكرة .و�س��يربط الم�شروع جن��وب المدين��ة �إل��ى مط��ار حم��د الدول��ي ومين��اء حم��د ضال عن الطريق ال�سريع الدائري الجديد الذي الجديد ف� ً يرب��ط جن��وب البالد ب�ش��مالها .و�س��يمثل الم�ش��روع � ً أي�ضا طري ًق��ا رئي�س � ًيا للو�صول �إل��ى ملعب الوك��رة الجديد� ،أحد المالع��ب الت��ي من المق��رر لها ا�س��ت�ضافة مباريات ك�أ�س العالم لكرة القدم 2022في قطر.
قطــر
تعد
تعزيز التواجد في �أ�سواق المنطقة
كون��ي �ش��ركة رائ��دة ف��ي �صناع��ة الم�صاع��د وال�س�لالم الكهربائي��ة ،وت�س��عى ال�ش��ركة �إل��ى اال�س��تفادة من ال�س��وق المزدهر في قط��ر من خالل و�ضع خطط نمو طموح��ة .وتم�ش � ًيا مع ه��ذه الخط��ط ،وباعتبارها �ش��ري ًكا ضال لل�صيانة� ،س��وف تنتقل ال�ش��ركة قري ًبا �إلى مكتب مف� ً �أكبر في الدوحة. وتتوق��ع ال�ش��ركة تحقي��ق نم��و ف��ي الف��ر�ص المتعلق��ة بم�ش��اريع �إقام��ة مالع��ب ريا�ضي��ة وفن��ادق وقطاع��ات متنوعة ،كما يقول م�س�ؤول في ال�شركة. «تعمل كوني قطر في عدد من م�ش��اريع البنية التحتية ال�ضخمة المقرر ا�س��تكمالها قبل بطولة ك�أ�س العالم لكرة الق��دم »،2022كما يقول مارك باياري ،المدير التنفيذي ل�شركة كوني قطر والبحرين. «نق��وم الآن بتنفي��ذ ع��دد م��ن الم�ش��اريع ف��ي قط��ر. وي�ش��مل ذلك ٍ مبان �سكنية ومكتبية وتجزئة وم�شاريع بنية تحتي��ة م��ن مختل��ف الم�س��تويات .وتلت��زم ال�ش��ركة ً اي�ض��ا با�س��تكمال ه��ذا الم�ش��روع وفق الج��دول المتف��ق عليه مع المقاولين الرئي�سيين »،كما ي�ضيف. بالن�س��بة لهذه الم�ش��اريع توفر ال�شركة م�صاعد كوني مونو�س��بي�س ،وال�س�لالم الكهربائي��ة الم�صمم��ة للعم��ل ال�ش��اق ،بم��ا ف��ي ذل��ك ت�صمي��م المق�ص��ورة بت�ش��طيبات خا�صة وتكنولوجيا متطورة. وح��ول التحديات التي تواجه ال�ش��ركة ف��ي تنفيذ هذه الم�ش��اريع ،يقول باي��اري« :بالنظر �إل��ى تعقد وحجم هذه الم�ش��اريع ،يح��ر�ص فري��ق العم��ل المحل��ي والعالم��ي في كوني على الم�شاركة في �أعمال الت�صميم لتجاوز تطلعات العمي��ل .وق��د تطلب الأمر خل��ق عملية توا�ص��ل فعالة بين عال ل�ضم��ان تفه��م احتياجات ف��رق العم��ل على م�س��توى ٍ العم�لاء وتوفي��ر م�صاع��د و�س�لالم كهربائي��ة رائ��دة في ال�صناعة». وي�ش��ير باي��اري � ً أي�ضا �إلى �أن هذه الم�ش��اريع ال�ضخمة تلقى دع ًما من عقود �صيانة لمدة � 20سنة. «لمواجه��ة هذه التحدي��ات ،ف�إنه من المه��م �أن نملك فري��ق عم��ل ق��ادر على التع��اون م ًعا بالرغم م��ن اختالف الأعمار ،وم�س��توى الخبرات ،ووجهات النظر ،والخلفيات الثقافي��ة� .إن قيمنا التي ت�س��تند على �ضمان ر�ضا العميل، وتحقي��ق اال�س��تدامة في الطاق��ة ،وتعزي��ز الأداء المتميز هي العوامل التي تدفعنا �إلى النجاح». �روعا �ضخ ًم��ا في عام وكان��ت كوني قد ا�س��تكملت م�ش� ً 2012وهو برج الدوحة ،الذي �أطلق عليه ر�س��م ًيا الدوحة ه��اي راي��ز ،حي��ث قام��ت ال�ش��ركة بتركي��ب �أول م�صاعد بانورامية فائقة ال�سرعة في المنطقة والتي ت�سير ب�سرعة � 6أمتار في الثانية. وبالن�س��بة للب��رج الواق��ع عل��ى ارتف��اع 46طاب ًقا ،فقد قامت كوني بتوريد 17من م�صاعد ميني �سبي�س ،و 3مونو �س��بي�س الخا�صة ،وم�صعد واحد تران�س �سي�س لل�شحنات، و 5م�صاع��د هيدروليكي��ة ،ونظ��ام كون��ي بوالري���س دي�ستني�ش��ن كنترول ،ونظام �إي لين��ك للمتابعة من كوني، وخدمات ال�صيانة من كوني. وي�ؤك��د باياري ب�أن الت�صميم الداخلي لهذه الم�صاعد كان حاف�ل ًا بالتحدي��ات« .لقد كان العمي��ل يملك تطلعات
قامت كوني بتوريد مجموعة متنوعة من الم�صاعد لم�شروع برج الدوحة في قطر. على الي�سار :يملك برج الدوحة �أول م�صاعد بانورامية فائقة ال�سرعة في المنطقة. عالي��ة للم�ش��روع ،ولكنن��ا نجحن��ا في تزوي��ده بعمل خا�ص للغاية خا�صة �أ�سقف مق�صورات الم�صاعد». مو�ضح��ا بع���ض التفا�صي��ل�« :إن الم�صاع��د ويوا�ص��ل ً البانورامي��ة ت�ضي��ف �أج��واء لطيف��ة عل��ى الم��كان ب�صف��ة عام��ة .وق��د تطلبت الم�س��تويات العالية م��ن الت�صميمات ح�س��ب الطل��ب الكثي��ر م��ن التن�س��يق م��ع فري��ق العالم��ي لكون��ي .فق��د كان يج��ب مراجع��ة واعتم��اد ت�صمي��م الم�صاع��د المتمي��ز والحل��ول الهيكلي��ة بعناي��ة فائقة من جان��ب جميع الأطراف ذات ال�صلة با�س��تخدام المخطط ثالثي الأبعاد التف�صيلي». توف��ر كون��ي حلو ًال مبتك��رة و�صديقة للبيئ��ة للم�صاعد وال�س�لالم الكهربائي��ة والأب��واب الآلية ،ف�ض�ل ًا عن حلول للتحدي��ث وال�صيانة .وقد �ش��هدت �أعمالها ف��ي قطر نم ًوا ملمو�س��ا ف��ي ع��ام 2015ب�س��بب م�ش��اريع البني��ة التحتية ً ال�ضخم��ة الت��ي تنفذه��ا الب�لاد ،وم��ن المتوق��ع موا�صل��ة تحقيق النمو في عام .2016 وحول ال�س��وق القطرية ،يقول باياري�« :ش��هدت �س��وق الإن�ش��اءات نم � ًوا ف��ي عام 2015ب�س��بب تر�س��ية م�ش��اريع �ضخم��ة للبني��ة التحتي��ة .وم��ن المتوق��ع �أن يحقق ال�س��وق نم ًوا م�س��تق ًرا ف��ي عام ،2016مع ارتفاعه ب�ش��كل ملمو�س بد ًءا من 2017ب�س��بب ا�ست�ضافة بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم ».2022 وي�ؤك��د باي��اري �أن كون��ي تمل��ك ً خططا لتحقي��ق النمو بمع��دالت �أ�س��رع ع��ن ال�س��وق ،وتوا�ص��ل تعزي��ز دوره��ا ك�شريك مف�ضل لل�صيانة في ال�سوق. «�س��وف نوا�صل تحقيق النمو �س��وا ًء بالن�س��بة للمعدات الجدي��دة �أو الخدم��ة م��ع تركي��ز خ��ا�ص عل��ى م�ش��اريع التطوير والتحديث». تعم��ل كون��ي عب��ر �أكثر م��ن 1000مكتب ف��ي 60دولة ح��ول العال��م .وتمل��ك �س��بعة م�صان��ع عالمي��ة تق��ع ف��ي �أ�س��واقها الرئي�س��ية ،ف�ض�ل ًا ع��ن ثماني��ة مراك��ز عالمي��ة للبحث والتطوير .وترتبط كوني � ً أي�ضا بموزعين معتمدين ف��ي نح��و 80دولة .وف��ي ع��ام 2015حققت كون��ي �صافي
43
مبيعات بلغ 8.6مليار يورو ( 9.64مليار دوالر) ،و�سوف ي�ص��ل موظفيها �إلى نح��و � 50ألف موظف في جميع �أنحاء العالم في نهاية العام. وت�ض��م ال�ش��ركة ف��ي قط��ر الآن �أكثر م��ن 300موظف م��ع خط��ط لتو�س��يع نط��اق �أعماله��ا بحي��ث يتخط��ى عدد الموظفي��ن 500ف��ي الم�س��تقبل القري��ب حتى يت�س��نى لها تحقيق النمو المن�شود. «نخطط لالنتقال �إلى مقر رئي�س��ي جديد في الدوحة في منت�صف عام »،2016كما يقول باياري. تم افتتاح مكتب ال�ش��ركة في قطر عام .2006وت�شمل مرافقها في الدوحة �أماكن �س��كن للعمال تقع في مختلف ضال عن م�ستودع ،ومركز للتدريب. المناطق ،ف� ً تعم��ل كون��ي ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط من��ذ ع��ام 1993عندما افتتحت مكتبها الإقليمي في دبي ،الإمارات العربي��ة المتحدة .وت�ش��مل مكاتبها الأخ��رى في المنطقة وعمان ،وم�صر، �أبوظبي والعين في الإمارات ،والبحرينُ ، وجدة ،و�أبها ،والدمام ،ومكة المكرمة ،والمدينة المنورة في ال�سعودية .كما تعمل ال�شركة � ً أي�ضا من خالل موزعين وم�شاريع م�شتركة في العراق ،و�إيران ،والأردن ،والكويت، ولبنان ،وباك�ستان ،و�سوريا ،واليمن. وف��ي ع��ام 2015ت��م ت�صني��ف كون��ي ف��ي المرك��ز 48 �ضم��ن قائمة �أكثر � 100ش��ركة مبتكرة في العالم من قبل مجلة الأعمال فورب�س للعام الخام�س على التوالي .وت�شمل �إبداعات ال�شركة الجديدة كوني تيرنزتايل 100الحا�صل عل��ى جائ��زة �آي �إف ديزاي��ن وجائ��زة رد دوت لت�صمي��م المنتج في ع��ام .2016وي�ضع هذا المنتج معايير جديدة للإبت��كار والت�صميم المرئ��ي الخالي والوظيفية المبهرة، مع تح�سين �أمن المبنى وراحة القاطنين. وف��ي العام الما�ضي ،بد�أت كون��ي المراحل الأولى من �أعمال التركيب في مبنى برج جدة (يعرف �س��اب ًقا با�س��م ب��رج المملكة) ويقع ف��ي جدة والذي �س��يكون �أطول مبنى ف��ي العالم عند ارتفاع يزيد عن كيلومتر واحد وذلك بعد ا�ستكماله عام .2018 *
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قطــر
يعتمد
المعماري��ون ،والمهند�س��ون ،والمقاول��ون، والم�ش��غلون العاملين في كبرى م�شاريع البنية التحتية في منطقة الخليج على حلول برمجيات �أنظمة بنتلي لت�س��ريع عمليات ت�سليم م�شاريعهم وتح�سين �أداء الأ�صول. فف��ي قط��ر عل��ى �س��بيل المث��ال ،ت�س��تخدم منتج��ات وحل��ول بنتل��ي في م�ش��روع مت��رو الدوحة وبع���ض المرافق الريا�ضية الهامة. وح��ول م�س��اهمة ال�ش��ركة ف��ي ه��ذه الم�ش��اريع ،يق��ول مالكول��م والت��ر ،رئي���س العملي��ات ف��ي بنتل��ي �سي�س��تمز: «ت�س��اعد ال�شركة �س��بعة من ثمانية م�شاريع م�شتركة تعمل ف��ي حزم الأعمال المتنوعة لم�ش��روع مت��رو الدوحة لخلق بيئة بيانات م�شتركة مع تطبيق تكنولوجيا ».BS1192 «نظ � ًرا لتعدد ف��رق العمل العالمية في الم�ش��روع ،تعد زي��ادة الإنتاجي��ة وخف���ض التكاليف و�س��رعة الو�صول �إلى المعلوم��ات الحديثة �أم � ًرا �ضرور ًيا .وه��ذا يمكن تحقيقه با�س��تخدام بروجك��ت واي��ز م��ن بنتل��ي ،باعتب��اره من�صة تع��اون متكامل��ة لجمي��ع الم�ش��اريع الم�ش��اركة م��ع دع��م برمجياتهم الأ�سا�سية». وي�ؤك��د والت��ر ب ��أن ه��ذا ي�س��اعد �أع�ض��اء ف��رق العم��ل والأط��راف ذات ال�صلة بالم�ش��اريع على م�ش��اركة تطورات العم��ل والتعاون في الوقت الفعلي بغ�ض النظر عن مكانهم في العالم .كما يوفر � ً أي�ضا القدرة على متابعة ما يتم تعديله �أو مراجعت��ه �أو اعتماده ،وهذا ي�س��ري على جميع معلومات الم�ش��اريع ،ولي���س فق��ط الم�س��تندات والر�س��ومات ،ولك��ن � ً أي�ضا على نمذجة المعلومات .وتخ�ضع جميعها للتحكم في الدخول بحيث يتم �ضمان �أمن بيانات الم�شروع. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الأخرى الت��ي تعمل بها ال�ش��ركة الأمريكي��ة المتخ�ص�ص��ة ف��ي حل��ول البرمجيات م�ش��روع مت��رو الري��ا�ض ومبنى ميدفيلد في مط��ار �أبوظبي الدولي وال��ذي �أطل��ق علي��ه تون��ي دوج�لا�س ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة مط��ارات �أبوظب��ي �أكب��ر مبن��ى ف��ردي لنمذج��ة المعلومات في العالم. كم��ا تم � ً أي�ض��ا اختيار اثنين من �أكبر االئتالفات (من بي��ن �إجمال��ي ثالث��ة ائتالف��ات) للعم��ل بنظ��ام بروجكت واي��ز م��ن بنتل��ي باعتباره م��ن البرمجيات عالي��ة الكفاءة المتما�ش��ي مع معايي��ر ،BS1192مع الح�ص��ول على �سي دي �إي� ،إ�ضافة �إلى ا�ستخدام العديد من حلول برمجيات الت�صميم والنمذجة ،ح�سب ما يقول والتر.
ن�سخة محدثة
ف��ي الربي��ع الما�ض��ي ،طرح��ت بنتل��ي �سي�س��تمز ن�س��خة كونكت من برمجياتها والتي تزود الم�ستخدم ببيئة م�شتركة لت�سليم م�ش��روع متكامل يتيح له دمج النمذجة والم�ستندات في جميع جوانب الم�شروع �أ ًيا كان حجمه وتعقده. «مع ن�سخة كونكت ،ي�ستطيع م�ستخدمو �أنظمتنا ب�سهولة * «�س��وف تق��وم كون��ي بت�صني��ع وتركي��ب �إجمال��ي 57 م�صع��دً ا ،و� 8س�لالم كهربائي��ة ف��ي ب��رج جدة .و�س��ت�صل م�صاع��د دبل دك التي ت�س��ير ب�س��رعة تف��وق 100متر في الثاني��ة �إل��ى �أعل��ى ارتفاع��ات ف��ي العال��م ف��ي 52ثاني��ة. بالإ�ضافة �إلى ذلك �سوف ت�صل الم�صاعد فائقة ال�سرعة �إل��ى ارتف��اع 660مت ًرا �إلى �س��طح المراقب��ة ،ليكون بذلك
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�أنظمة متطورة ت�ساعد على تقدم العمل في م�شروع مترو الدوحة
تبادل و�إدارة كافة بياناتهم طوال مدة الم�شروع ودورة حياة والتعقيد ،كما �أن فرق العمل �أكثر ت�شتتًا ،ومواعيد الت�سليم إحكام��ا .مع الحل��ول الت��ي تقدمها بنتلي ،ي�س��تطيع الأ�ص��ول .كما يمكنهم اتخاذ قرارات �أف�ضل مع ردود �أفعال �أكث��ر � ً �أ�س��رع ور�ؤي��ة �أو�ض��ح ،وذلك من خالل تعزي��ز قدرتهم على الم�س��تخدمون تعزي��ز تدف��ق �أعم��ال البن��اء ،واال�س��تفادة الق�ص��وى من الم��وارد ،و�إدارة دورة حياة م�ش��اريعهم من الإطالع على الت�صميم و�أداء الم�شروع »،كما يقول والتر. «عن��د ط��رح ن�س��خة كونك��ت لجمي��ع منتجاتن��ا ،ف�إننا التخطي��ط وحت��ى الت�س��ليم .يمل��ك م�س��تخدمونا الق��درة نطرح ن�س��خة كونك��ت لبروجكت وايز ،ومايكرو �ستي�ش��ن ،على متابعة عمليات البناء با�س��تخدام منهجية الت�س��ليم. ونافيجاتور بحيث ي�س��تفيد الم�س��تخدمون من جميع زوايا و�س��وا ًء كان فري��ق العمل ف��ي المكتب �أو ف��ي موقع العمل، ف ��إن حلولنا تزود هذه الفرق ب�إمكاني��ات الو�صول الفوري هذه التطورات». تع��د ن�س��خة كونك��ت م��ن بروجكت واي��ز بمثاب��ة القوة �إل��ى المعلوم��ات ال�صحيحة ف��ي الوق��ت ال�صحيح التخاذ الأ�سا�س��ية لبنتل��ي لتب��ادل المعلوم��ات ب�ش ��أن الم�ش��اريع قرارات �أف�ضل والحفاظ على تقدم الم�شروع». المتكامل��ة والت��ي تطور الم�ش��روع من دم��ج الت�صميم �إلى وي�ش��ير والت��ر �إل��ى �أن حل��ول بنتل��ي ت�ش��مل ت�صمي��م التع��اون ،م��ع �إ�ضاف��ة خدم��ات الحو�س��بة وتحلي��ل متعدد الجوان��ب ،ونمذجة �أعمال ال�سحابية لت�سهيل عمليات الإدارة و�إ�صدار البن��اء ،والتع��اون ف��ي الم�ش��اريع ،و�إدارة القرارات و�إدارة المحتوى الهند�سي. المخرج��ات ،والتخطي��ط وورك في���س، �أما ن�س��خة كونكت من مايكرو �ستي�ش��ن وح��زم العم��ل ،و�إدارة �أعم��ال البن��اء. فت�س��اعد عل��ى تطوي��ر بيئ��ة النمذج��ة وتتعام��ل ال�ش��ركة م��ع �أي ن��وع م��ن �أن��واع الم�ش��تركة لبنتل��ي لتقديم الدع��م الموحد البني��ة التحتية مثل المبان��ي ،والم�صانع، لنمذج��ة الت�صمي��م والنمذج��ة التحليلي��ة والهياكل البحرية ،و�ش��بكات االت�صاالت، ونمذجة البناء ونمذجة الواقع� .أما ن�س��خة والقطارات ،والطرق ال�سريعة ،والج�سور، كونك��ت لنافيجاتور فتع��د تطبي ًقا يمتد �إلى وغيرها. عملية ت�سريع والتر... الخبرة الم�شتركة والمت�صلة للم�ستخدمين «ت�س��اعد منتجاتن��ا عل��ى تمكي��ن فرق ت�سليم الم�شاريع. من المكتب �إلى موقع العمل. البن��اء لإدارة كل م�ش��روع بكاف��ة عالي��ة «يت��م التركيز على ه��ذه التطورات من خالل التقارير و�ضم��ان التنا�س��ق ف��ي جمي��ع الم�ش��اريع .ه��ذه المنتجات المرئي��ة المعتم��دة عل��ى النمذج��ة م��ع �إ�ضاف��ة خا�صي��ة ت�ش��مل بروجك��ت واي��ز ،وكون�س��تراكت �س��م ،وبنتل��ي �إ�صدار القرار لبروجكت وايز». نافيجاتور،و�إيدوك »،كما ي�ضيف. وف��ي دول الخلي��ج ،ت�س��تخدم منتج��ات ال�ش��ركة ل��دى �أهم المزايا كبار المقاولين واال�ست�شاريين .كما تلبي بنتلي احتياجات «يت��م تزوي��د منتجاتن��ا م��ن ن�س��خة كونك��ت بخدم��ة البلدي��ات � ً أي�ض��ا في المنطقة (مثل �أبوظب��ي والعين ودبي الحو�س��بة ال�س��حابية التي تتيح لف��رق �إدارة �أعمال البناء وال�ش��ارقة) ،ف�ض�ل ًا ع��ن هيئ��ات الكهرب��اء والم��اء مث��ل خل��ق بيان��ات وبيئ��ة م�ش��تركة لأداء الم�ش��روع ،بما ي�س��مح هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي ،والهيئ��ة االتحادي��ة للكهرب��اء بدم��ج البيان��ات المنف�صل��ة ،ورب��ط فرق العم��ل الموزعة والماء ،وهيئة كهرباء ومياه ال�ش��ارقة ،وال�شركة ال�سعودية ف��ي كل م��كان ،ف�ض�ل ًا ع��ن التخطي��ط للم��وارد الماهرة .للكهرباء ،وهيئة الأ�شغال العامة (�أ�شغال) في قطر. وت�ض��م قائم��ة عم�لاء ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا �ش��ركة �أرامك��و لق��د قمن��ا بدمجه��ا كبيئ��ة هجينة للم�ش��روع بحي��ث توفر هذه الخدمات للتكنولوجيا �س��ابقة التجهيز مثل الخوادم ال�س��عودية ،وال�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية الإلكتروني��ة الموجودة في المبنى والتي يمكن ر�ؤيتها عبر (�سابك) ،و�صدارة ،و�أدكو ،وزادكو ،و�إيمال ودوبال ،وهيئة خا�صية الحو�س��بة ال�س��حابية ،وتطبيقات �س��طح المكتب ،الط��رق والموا�صالت في دبي ،ومت��رو الدوحة ،وبتروفاك، وبار�س��ونز ،وورل��ي بار�س��ونز ،وبكتل ،و�أيك��وم ،و�أركادي�س، والأجهزة المتنقلة »،كما يقول والتر. ويوا�ص��ل« :يواج��ه ف��رق العم��ل ف��ي بن��اء الم�ش��اريع و�سي �أت�ش � 2إم ،وتكنيب ،و�سيمن�س ،ودار ،وخطيب وعلمي، تحدي��ات كل ي��وم .فالم�ش��اريع تت�س��م بالطم��وح العال��ي واتحاد المقاولين ،وت�شاينا �ستيت ،و�أرابتك. �أعلى ارتفاع ت�صل �إليه م�صاعد في العالم». «وم��ع ا�س��تخدام نظ��ام كون��ي �ألت��را روب ال��ذي يبل��غ وزن��ه ثل��ث وزن الحب��ال التقليدية ،ف ��إن م�صاعد دبل دك يمك��ن تركيبه��ا في الماكين��ات العادية ،وه��ي ميزة هائلة �س��وف ت�س��اعد على تعزيز ا�س��تدامة برج ج��دة من خالل ا�ستهالك طاقة �أقل بكثير »،كما يقول باياري. م��ن ناحية �أخرى ،فازت كوني بالعديد من الم�ش��اريع
44
ف��ي العال��م ،بم��ا ف��ي ذل��ك ت�ش��اينا زون وهو �أط��ول مبنى في بكين و�س��يتم ا�س��تكماله ف��ي ،2017ومجمع المحاكم الجديد في باري�س ،ومبنى 360كولينز �ستريت وهو واحد من �أرقى المباني المكتبية في ملبورن ،ا�س��تراليا� ،إ�ضافة �إل��ى برج �س��كاي ت��اور في �أوكالن��د ،نيوزيالندا ،وال�س��فن البحري��ة الراقي��ة �أو�س��ي�س فور م��ن خط روي��ال كاريبيال كروز ،و�إم �إ�س �سي ميرافيجليا من �إ�س ت�س �إك�س فرن�سا.
قطــر فولفو � EC220DLأثناء العمل في موقع الخور.
ك�سارات تتحدى ال�صعاب تحظى
الك�سارات الهيدروليكية من فولفو لمعدات البناء برواج ملمو�س منذ طرحها في �سوق قطر المزدهر لمعدات البناء ،حيث تعد ظروف التربة ال�صعبة من �أهم التحديات التي تواجه المقاولين. وتعتب��ر ال�س��وق القطرية ف��ي الوقت الحالي �أكبر �س��وق فردية لك�سارات فولفو في �أوروبا وال�شرق الأو�سط وافريقيا، وتتولى �ش��ركة الوكاالت العربية (�أراكو) -الموزع المعتمد ل�شركة فولفو -توفير المعدات الالزمة في هذه الأ�سواق. وم��ن �أه��م العم�لاء م��ن ال�ش��ركات القطري��ة الت��ي تب��دي ر�ضاها عن ه��ذه المنتجات �ش��ركة الغبرة للتجارة والمق��اوالت والت��ي تع��د مق��اول م��ن الباط��ن لكثي��ر م��ن �ش��ركات المق��اوالت الكب��رى مث��ل ال�ش��ركة الهند�س��ية التكنولوجية العامة ،و�ش��ركة الدي��ار القطرية -مجموعة ب��ن الدن ال�س��عودية ،وذلك للعمل في م�ش��اريع تحتاج �إلى حف��ارات مزودة بك�س��ارات �أو دالء والتي ت�صلح لم�ش��اريع مد خطوط الأنابيب والمباني والطرق والأنفاق. وف��ي الوق��ت الحال��ي تتع��اون �ش��ركة الغبرة م��ع باقي المقاولي��ن م��ن الباط��ن ف��ي �إع��داد الترب��ة لبن��اء قاعدة بحرية في الخور �ش��مال البالد .ويتولى الم�ش��غلون الحفر عل��ى �أعم��ال � 6-5أمت��ار وو�ض��ع �أنابي��ب للم��اء وال�صرف ال�صحي في و�س��ط الأحجار الكل�س��ية ال�ضخمة .ويتوا�صل العمل مدة � 10ساعات يوم ًيا على مدار الأ�سبوع. ح�صل��ت �ش��ركة الغب��رة عل��ى �أول��ى ك�س��ارات فولف��و HB22م��ع حف��ارة فولفو EC220DLف��ي يوليو .2015 وبع��د العم��ل لم��دة �ش��هر واح��د ف��ي الموق��ع� ،أقن��ع �أداء الك�س��ارة HB22المال��ك محم��د العب��داهلل ب�ش��راء �أربع حفارات �أخرى ،وجميعها مزود بك�سارات فولفو.
يق��ول محم��د العب��داهلل« :تتمتع عالمة فولفو ب�س��معة جي��دة من حي��ث الجودة ،و�أرغب ف��ي الح�صول فع ًال على ماكين��ات عالي��ة الأداء .لق��د ق��دم وكي��ل فولف��و ف��ي قطر �ش��ركة �أراك��و �صفق��ة جيدة للحف��ارات والك�س��ارات .ومن المري��ح والموفر للتكلفة ً اي�ض��ا الح�صول على الماكينتين من نف�س المورد». توف��ر فولف��و لمع��دات البن��اء ك�س��اراتها جاه��زة م��ع خراطي��م هيدروليكي��ة ،ودعام��ات ،و�أدوات ال�صيان��ة، والأزمي��ل ،والكتيب��ات ،كما �أن الك�س��ارة نف�س��ها تتوفر في وح��دة خا�ص��ة ،وه��و لي���س الحال دائ ًم��ا مع باق��ي موردي الك�س��ارات والت��ي يتعي��ن الح�ص��ول عل��ى الدعام��ات والخراطيم ب�ش��كل منف�صل .يمكن �ش��حن ك�سارات فولفو �سوا ًء كقطعة من طلب �شراء ماكينة� ،أو كملحق منف�صل. وي�ش��يد نواب خ��ان ،مالح��ظ العمل في �ش��ركةالغبرة ب ��أداء ك�س��ارات فولف��و« .لق��د �أعجبن��ي الزواي��ا الدائرية المدمج��ة .الك�س��ارة ال�س��ابقة الت��ي ا�س��تخدمتها كان��ت مجهزة ب�أربع �صفائح ملحومة م ًعا في الهيكل .وبعد مرور
�أثناء العمل... ك�سارة HB22 من فولفو.
45
الوق��ت ،ب��د�أ اللح��ام ف��ي التف��كك وتوقف��ت الك�س��ارة عن العمل� .إن ت�صميم ك�سارة فولفو يت�سم بالمتانة �أكثر». «�إن الت�ش��حيم الآل��ي � ً أي�ض��ا ي�ضم��ن ت�ش��حيم الإزمي��ل ً ط��ول الوق��ت ويمك��ن للم�ش��غل موا�صل��ة العم��ل ب��دال م��ن التوق��ف للت�ش��حيم م��ن وق��ت لآخر .كم��ا �أنه��ا مريحة من حي��ث الدع��م الفن��ي لقطع الغي��ار والخدمة ،حي��ث �أن كل من الماكينة والملحق من نف�س الوكيل». ل��م تحتاج �ش��ركة الغب��رة لم�س��اعدة فنية حت��ى الآن، ولكنه��ا تتمتع بعالقات توا�صل جيدة مع �أراكو حول كيفية التخطيط لموعد الخدمة القادم. ي�ضي��ف العب��داهلل« :توج��د الكثي��ر من الحف��ارات مع ك�س��ارات من مختلف العالمات التجارية في موقع العمل. وع��اد ًة م��ا نق��وم بمقارن��ة �أداء ماكيناتن��ا م��ع الماكينات الأخرى ،و�إنني �س��عيد للغاية بك�س��ارات فولف��و ،وبالت�أكيد �أو�صي با�ستخدامها لجميع المقاولين». يق��ول جون��ا�س �س��تاف ،مدي��ر خدم��ات العم�لاء ف��ي �ش��ركة فولف��و لمع��دات البناء ف��ي منطقة �أوروبا وال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �إفريقيا« :في فولفو نرك��ز على ت�صميم وبناء ك�سارات منتجة وموثوقة مع وقت ت�شغيل جيد والتي يمك��ن اعتباره��ا منا�س��بة التكالي��ف � ً أي�ضا على الم�س��توى خ�صي�ص��ا العالم��ي� .إن ا�س��تخدام الك�س��ارة الم�صمم��ة ً لمع��دات فولفو ي�ضمن ت�ش��غيل كل من الك�س��ارة والماكينة وفق الحد الأق�صى لإمكانياتهما». تع��د مجموع��ة فولف��و واح��دة م��ن كب��رى ال�ش��ركات الرائدة في ت�صنيع ال�شاحنات والحافالت ومعدات البناء والمحركات البحرية وال�صناعية .وتوفر المجموعة حلو ًال �شاملة للتمويل والخدمة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الحماية من الحريق
ي�ستخدم
مهند�س��و ال�س�لامة �ض��د الحري��ق الم�س ��ؤولين عن ت�صميم �أنظمة ال�س�لامة من الحريق في المبان��ي نوعين من طرق الحماي��ة �ضد الحريق ،الحماية الن�شطة والحماية ال�سالبة. وتعتمد طرق الحماية الن�شطة �ضد الحريق على مواد مثل كا�ش��فات الدخ��ان� ،أجهزة الإنذار ،ر�شا�ش��ات المياه وغيره��ا من الأجهزة التي تن�ش��ط للك�ش��ف ع��ن الحريق، �أي �إنه��ا ت�ؤدي عملها في الك�ش��ف والتنبيه والإخماد ما �أن ت�شعر به� .أما الحماية ال�سالبة للحريق فت�ستخدم منتجات ومع��دات ال تعمل �أي �ش��يء ،ب��ل موا�صفاته��ا الخا�صة هي التي ت�ضمن �أنه في حالة اندالع حريق ،ال ينت�ش��ر ب�س��رعة �أي �أنه��ا تُ�صدر كمي��ات محدودة من الدخ��ان وتعمد على احت��واء الحري��ق في مناطق محددة �ضم��ن المناطق التي تحميه��ا� .إن حماي��ة الحري��ق ال�س��البة تعم��ل على �أ�سا���س مبادئ احتواء ومنع الحريق. لتحقي��ق ه��ذا اله��دف المن�ش��ود ،تحت��اج الج��دران والفتح��ات (الأب��واب وال�ش��بابيك) والأق��وا�س والداك��ت والأر�ضيات والأ�س��طح وغيرها �إل��ى الح�صول على ت�صنيف لمقاوم��ة الحري��ق .وه��ذا يعن��ي قدرته��ا عل��ى مقاوم��ة (�أو احت��واء) الحري��ق لفت��رة معين��ة م��ن الوقت (تعرف با�س��م الت�صني��ف) .وتعم��ل قواع��د البن��اء عل��ى تحدي��د تل��ك الت�صنيفات في �شكل �ساعات على ح�سب نوع المبنى (وعلى ح�س��ب طبيع��ة الإ�ش��غال -فندق �أو م�ست�ش��فى �أو مدر�س��ة �أو مبنى تجاري �أو مبنى �س��كني وغيرها) ،ف� ً ضال عن متو�سط عدد القاطنين في المبنى (وي�شار �إليها بحمولة الإ�شغال). وع��اد ًة م��ا تق��وم الهيئ��ات الحكومي��ة (مث��ل الدف��اع المدني ،ووح��دة مكافحة الحري��ق ،والبلديات ،وغيرها) بو�ض��ع ه��ذه القواع��د وتحدي��د الح��د الأدنى م��ن معايير الج��ودة الت��ي يج��ب �أن تحققه��ا الم��واد والمنتج��ات الم�س��تخدمة ف��ي البن��اء .على �س��بيل المثال يوج��د الكود ال�س��عودي ،وك��ود الحي��اة وال�س�لامة م��ن الحري��ق ف��ي الإمارات ،وموا�صفات البناء في قطر. ول�ضم��ان من��ع انت�ش��ار الحري��ق ،ف�إنه يت��م تحديد رد فع��ل الم��واد تجاه الحريق من خالل ت�صنيف �س��لوك هذه الم��واد .وق��د و�ضع��ت الكثي��ر م��ن المناطق والبل��دان في العالم طرق ومعايير تحديد كيفية قيا�س �سلوك المواد.
اختبارات التوافق مع معايير مقاومة الحريق
يت��م التدلي��ل عل��ى االلت��زام باختب��ار المقاوم��ة �ض��د الحري��ق من خالل �إجراء اختب��ار مكافحة الحريق .ويتم
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�شهادة االعتماد �ضرورية ل�ضمان ال�سالمة يقدم أبيشــك تشــابرا* رؤيــة واضحة لبعض العناصــر المرتبطة باختبــارات الحريق واعتمــاد المواد المســتخدمة لتوفير الحماية الســالبة ضد الحريــق ،والتي في حالة عدم توفرها تتيح الفرصة لموردي المواد توريد منتجات غير آمنة.
اختبار مقاومة الحريق ...يتم �إجرا�ؤه على �أحد الأبواب .في الأ�سفل� :أبواب مقاومة للحريق معتمدة من توما�س بيل-رايت لال�ست�شارات الدولية عليها مل�صقات من الفوالذ الذي ال ي�صد�أ على كل باب مقاوم للحريق يتم ت�صنيعه وذلك لتمييز هذه الأبواب عن غيرها. ذل��ك م��ن خ�لال تركيب عنا�ص��ر مقطعي��ة في �إط��ار يتم و�ضع��ة �أم��ام �أو �أعل��ى �أح��د الأف��ران .ويمكن �إج��راء هذا االختبار وفق معايير �أمريكا ال�شمالية �أو �أوروبا �أو المعايير البريطاني��ة (تختلف قلي ًال في طريق��ة �إجراء االختبار). وت�صل �إلى حوالي 650درجة مئوية في 10دقائق وحوالي 1200درجة في �أربع �س��اعات .ت�س��تخدم هذه االختبارات لتحدي��د ت�صني��ف مقاوم��ة الحري��ق بالن�س��بة للأب��واب والج��دران الفا�صل��ة ،بما ف��ي ذلك الج��دران الزجاجية،
46
والمداخل ،ووحدات تجم��ع النفايات ،ومخمدات الحريق وغيرها لفترة معينة من الوقت. ومن الأمثلة ال�ش��ائعة لنتائج مثل هذا االختبار� :ساعة واح��دة مقاوم��ة للأبواب الخ�ش��بية وف��ق معايير BS 476 الجزء 20و ،22و�ساعتين للأبواب الحديدية وفق معايير ،UL 10Cو 90دقيق��ة لأب��واب الجب���س وف��ق معايي��ر .ASTM E119 ويمكن التعرف على �س��لوك المواد تجاه الحريق �أو رد
الحماية من الحريق شكل : ١تصنيف المواد الفئة «�أ» الفئة «ب» الفئة «جـ»
م�ؤ�شر انت�شار اللهب �صفر 25 - 75 -26 200-76
م�ؤ�شر تطور الدخان �صفر450 - �صفر 450 - �صفر 450 -
الفع��ل تجاه الحريق من خالل عدد من الطرق .ومن بين �يوعا في ه��ذه المنطقة هو ASTM االختبارات الأكثر �ش� ً .E84ويعتمد هذا االختبار على جهاز يطلق عليه �ستينير تاني��ل ،وه��و عب��ارة عن نف��ق حيث يت��م و�ضع الم��واد التي يبل��غ طوله��ا 7.32مت � ًرا ،وعر���ض � 60س��م بحيث ت�ش��كل قمة النفق ،ثم يتم �إحكام غلقه بغطاء .مع توليد لهب من جان��ب واح��د .ويقوم الم�ش��غل بمتابعة مو�ض��ع اللهب وهو ي�ش��تعل ف��ي المادة خ�لال اختبار لم��دة 10دقائق ،وذلك للح�ص��ول عل��ى ت�صنيف لمدى انت�ش��ار الله��ب .وفي نف�س الوق��ت يت��م قي��ا�س كثاف��ة الدخ��ان للح�صول على م�ؤ�ش��ر تطور الدخان. وق��د ا�س��تخدمت نتائ��ج االختب��ار لت�صني��ف الم��واد (انظر �شكل .)1 ويع��د م�ؤ�ش��ر انت�ش��ار الله��ب بمثاب��ة �إ�ش��ارة �إل��ى مدى قابلي��ة المادة الخا�ضعة لالختبار لإ�صدار اللهب بالن�س��بة �إلى معايير خ�شب البلوط الأحمر .ويتم الأخذ في االعتبار كل من م�سافة انت�شار اللهب والوقت الم�ستغرق لالنت�شار، وذلك لح�ساب م�ؤ�شر انت�شار اللهب .ويمكن القول بب�ساطة �أن م�ؤ�ش��ر انت�ش��ار اللهب بقيمة 25يعني ب�أن المادة تملك 25بالمائة من خ�صائ�ص انت�شار اللهب القيا�سية. ويت��م ح�س��اب م�ؤ�ش��ر تط��ور الدخ��ان بنف���س طريق��ة ح�س��اب م�ؤ�ش��ر انت�ش��ار الله��ب .ويع��د ت�صني ًف��ا �أو ع��ددًا ي�ش��ير �إلى �إجراء ن�سبي م�ستقل من بيانات حجب الدخان المجمعة خالل اختبار خ�صائ�ص ا�شتعال ال�سطح. ويت��م اختبار ت�ش��كيلة متنوعة من المواد الم�س��تخدمة في الت�ش��طيبات والعزل والتك�س��ية وتحديد �سلوكهم تجاه الحريق.
الثغرات المعروفة
في بع�ض الأحيان قد يفتقد الم�شترون والم�ستخدمون الفه��م الكام��ل لكيفي��ة اختب��ار وقي��ا�س عنا�ص��ر الحماية ال�س��البة �ض��د الحريق .ومن �أبرز العنا�ص��ر التي قد يغفل عنها العاملون في اختيار �أو �شراء المواد: • تفه��م الف��ارق بي��ن مقاوم��ة الحري��ق (�أو ت�صني��ف الحري��ق) ورد فعل المادة تجاه الحريق (مقاومة الحريق �أو �إ�صدار اللهب). • ه��ل ت��م اختب��ار المواد/المنتجات/الأنظم��ة وف��ق المعايي��ر ال�س��ارية (مث��ل BS 467الجزء 20و� 22أو UL � 10Cأو � ،UL10Bأو EN 1634-1للأب��واب المقاوم��ة للحريق)؟ • ه��ل تم اجراء االختبارات ف��ي معامل معتمدة وم�ؤهلة لإج��راء مث��ل هذه االختب��ارات؟ وتق��وم الهيئ��ات المحلية �أو الدولي��ة مث��ل ي��وكا�س (خدم��ة االعتم��اد البريطانية)، كوف��راك ف��ي فرن�س��ا ،داك (ق�س��م خدم��ات االعتماد في دب��ي) ،ومرك��ز االعتماد الخليج��ي ب�إج��راء تدقيق دوري عل��ى معام��ل االختبار على ا�س��ا�س معايي��ر الآيزو 17025
تخ�ضع ت�شكيلة متنوعة من المواد الم�ستخدمة في الت�شطيبات والعزل والتك�سية الختبارات ويتم قيا�س �سلوكها تجاه الحريق. يوجد نوعان من طرق الحماية من الحريق.
الحماية من الحريق
ال�سالبة
الن�شطة
رد الفعل والتي تحدد كيفية �إجراء االختبارات و�أدائها .وعلى �ضوء عمليات التدقي��ق هذه ،تقوم الهيئات بمنح االعتماد لهذه المختبرات لإجراء مثل هذه االختبارات. • كي��ف ي�ضم��ن الم�ش��تري ب ��أن المواد/المنتج��ات/ الأنظم��ة الت��ي يح�صل��ون عليه��ا �س��تكون هي نف�س��ها التي �أج��ري عليه��ا االختب��ار؟ ه��ذه النقط��ة تع��د م��ن �أه��م الثغ��رات .ل�ضم��ان �أن الع ّين��ة المقدم��ة لالختب��ار لي�س��ت ع ّين��ة لمرة واح��دة (الع ّينة الذهبية) يتم �إ�صدار �ش��هادة اعتماد للمادة �أو المنتج الذي يخ�ضع لالختبار. نظام��ا تق��وم بمقت�ض��اه هيئ��ة يع��د ه��ذا االعتم��اد ً م�س��تقلة بزي��ارة الم�صن��ع ومراجع��ة نظ��ام �إدارة الجودة (مث��ل عل��ى �س��بيل المثال ولك��ن لي���س بال�ض��رورة معايير الآي��زو ،)9001بم��ا في ذل��ك الرقابة عل��ى الإنتاج ،ويتم اختي��ار عينة الختباره��ا �أو الإطالع عل��ى عملية الت�صنيع نف�س��ها .ويت��م بعده��ا مالحظ��ة نتائ��ج االختب��ار (للعين��ة الت��ي تم اختيارها م��ن بين المنتجات) ،و�إج��راء زيارات دوري��ة للم�صنع للت�أكد من االلت��زام بنظام �إدارة الجودة.
47
المقاومة وطالم��ا �أن الم�صن��ع متواف��ق مع هذه المعايي��ر ،ف�إنه يتم �إ�ص��دار �ش��هادة على موق��ع الهيئة المعتم��دة لإ�صدار مثل ه��ذه ال�ش��هادات ،وي�س��مح بو�ض��ع عالم��ة عل��ى المنت��ج �أو عل��ى الغ�لاف للإ�ش��ارة �إلى اعتم��اده بناء عل��ى االختبار. وف��ي حالة الأب��واب ،يتم تركي��ب المل�صق عل��ى الباب مع تفا�صي��ل �ش��هادة االعتم��اد مث��ل عالم��ة الجه��ة المنح��ة لالعتماد ،وا�سم الم�صنع ،والت�صنيف الزمني ،وغيرها.
* �أبي�ش��ك ت�ش��ابرا تعم��ل ل�ش��ركة توم��ا�س بيل-راي��ت لال�ست�ش��ارات الدولي��ة .ويعم��ل ف��ي �صناع��ة التواف��ق م��ع المعايي��ر عل��ى م��دى الت�س��ع �س��نوات الما�ضي��ة ،بع��د �أن �ش��غل عدة منا�صب في بع�ض ال�ش��ركات العاملة في مجال التوزي��ع والت�صني��ع .توم��ا�س بيل-راي��ت ه��ي المختب��ر الوحي��د الختب��ار الحرائ��ق ومن��ح �ش��هادات االعتم��اد في منطقة الخليج والذي يملك اعتمادات من GASويوكا�س و�آي��ا�س ،ويوف��ر �ش��هادات اعتم��ادات من مكتب��ه ومختبره الواقع في دبي ،الإمارات العربية المتحدة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الحماية من الحريق
اختيار نظام مكافحة الحريق �أداة �أ�سا�سية لمنع الخ�سارة يعد التخطيط وسيلة هامة عند اختيار نظام لمكافحة الحريق لمطابخ المطاعم، وذلــك للحد من مخاطــر الحريق وحماية األرواح والممتلكات ،كما تقول شــركة جرينهيك األمريكية الرائدة في معدات حركة الهواء والتكييف والتحكم.
ي�أتي
التفكي��ر ف��ي مداخن المطابخ ف��ي نهاية عملية التخطي��ط لإقام��ة مطعم ،فه��ي لي�س��ت �إال مجرد خطوط �صغي��رة عل��ى المخطط وفي بع�ض الأحي��ان يتم التفاو�ض ب�ش ��أن وجوده��ا �أو عدم��ه .وه��ذا يعن��ي �أن �أنظم��ة �إخماد الحري��ق تط��رح � ً أي�ض��ا ف��ي مرحل��ة مت�أخرة .ف ��أي مدخنة ف��ي المطبخ تخ��دم معدات تنتج �ش��حوم تتطلب تجهيزها بنظام لإخماد الحريق. �إن الحرارة واللهب وال�شحوم والزيوت هي كلها عنا�صر م�ش��علة للحري��ق ف��ي �أي مبن��ى ،كم��ا �أنه��ا جزء م��ن عملية الطبخ في �أي مطبخ � ً أي�ضا .وفي ظل مخاطر اندالع حريق، ف�إن��ه يجب �إي�لاء �أهمية كبيرة وتخطي��ط تف�صيلي ل�ضمان الحماية من الحريق لحماية اال�س��تثمارات ،لي�س فقط من حيث الممتلكات المادية بل � ً أي�ضا الأرواح الب�شرية. �إن تفهم الأجهزة المطلوبة لعملية الطبخ عن�صر هام الختيار نظام الحريق المنا�س��ب .كما �أن التفكير الم�سبق ي�ساعد على الحد من تحمل تكاليف ب�أثر رجعي. عن��د التع��اون م��ع م�ص ّن��ع �أو ممث��ل للح�ص��ول عل��ى ت�صمي��م لنظام مكافحة الحري��ق ،من المهم جدً ا تزويده بحج��م منطقة الخطر عن��د الأجهزة الم�س��تخدمة ولي�س حجم الأجهزة نف�س��ها .فمنطقة الخطر نف�سها تعد جز ًءا م��ن الأجه��زة الت��ي تنت��ج فعل ًي��ا الح��رارة مث��ل الأف��ران، و�س��طح ال�ش��وايات ،والمق�لاة وغيره��ا .هذا �س��وف يتيح �إيجاد ت�صميم عالي الكفاءة ومنا�سب التكاليف. ويج��ب �إيالء �أهمية �أكبر بالقواع��د المحلية لمكافحة الحريق .فبع���ض الدول تتطلب �إجراءات اختبارات كاملة لإخماد الحريق ل�ضمان �صحة النظام الم�س��تخدم وح�سن
1
�أدائ��ه .البع���ض الآخ��ر ق��د يتطل��ب اختب��ارات االنتف��اخ حي��ث يتم �ضخ اله��واء عبر النظام .بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك، ق��د تح��دد ه��ذه القواعد الم�س��افة من المدخن��ة �أو تحدد مكانه��ا� .إن التع��رف عل��ى مث��ل ه��ذه القواع��د التنظيمية م�س��ب ًقا ي�س��اعد عل��ى كف��اءة ا�س��تخدام الم��وارد المالي��ة و�إدارة الوقت باقتدار في الم�شروع. تعتمد �أنظمة �إخماد الحريق في المطاعم على المواد الكيميائي��ة الرطب��ة .وتختل��ف ه��ذه الم��واد عل��ى ح�س��ب الم�ص ّنع ولكنها تعتمد على البوتا�س الذي ي�شكل غطا ًء من الرغ��وة على الجه��از .هذا الغطاء يحج��ز البخار واللهب ويمنع الأوك�س��جين من �إ�ش��عال الحريق .كم��ا يوجد نظام �آخ��ر في ال�س��وق يعتمد على الم��واد الكيميائية الرطبة ثم مر�شات المياه والتي تعمل على �إعادة بناء غالف الرغوة وتبري��د الأجه��زة ب�ش��كل �أ�س��رع ،ومن ثم الح��د من خطر �إع��ادة اال�ش��تعال .بغ�ض النظر ع��ن النظام الم�س��تخدم، ف ��إن جميع �أجهزة �إخم��اد الحريق المعتمدة في المطاعم ق��د خ�ضعت الختب��ارات و�أدرج��ت ف��ي UL 300ل�ضمان �إنها تمثل و�سائل عالية الكفاءة لإخماد الحريق. ومن �أ�ش��هر �أنظمة �إخم��اد الحريق هذا النوع المحدد لجه��از بعين��ه .ي�ش��تمل ه��ذا النظ��ام عل��ى ن��وع معين من الفوه��ة المو�ضوع��ة ف��ي م��كان معي��ن لن��وع معي��ن م��ن الأجهزة .على �س��بيل المثال المقالة �أو ال�شواية ،كل منها لدي��ه ح��ل خ��ا�ص للحماية م��ن الحريق مع فوه��ة محددة لحماي��ة ه��ذا النوع من الأجه��زة على وج��ه التحديد� .إذا ت��م �إع��ادة ترتيب ه��ذه الأجه��زة �أو تغير ن��وع الجهاز ف�إن �صالح��ا .يعد هذا الأمر ه��ذا النوع م��ن الحماية لن يكون ً
مه ًم��ا للغاية ،حيث يتطلب زي��ارة من جانب مركب خا�ص معتم��د لكي ي�أتي �إلى الم�صنع ويق��وم بتعديل النظام وهو ما قد يكلف مئات الدوالرات �أو حتى الآالف ،على ح�س��ب التغيير .وهذا يعد من �أ�سباب عدم الرغبة في التغيير في بع���ض الأحي��ان في هذا المجال .ل��ذا �إذا ما تم توقع هذه التغيي��رات من قبل �أو تم و�ض��ع �أجهزة مختلفة في ترتيب معي��ن ينا�س��ب المنا�س��بات المختلفة ،ف�إن هن��اك المزيد م��ن الأنظم��ة المرنة له��ذا الغر�ض .ومن �أكث��ر التغييرات �شيوعا والتي ت�ؤدي �إلى الحاجة ل�ضبط الترتيب: ً • تغيير �أنواع الأجهزة قبل تركيب معدات التهوية ولكن بعد طلبها. • تعيين ٍ طاه جديد وهو ما يتطلب تغيير �أجهزة الطبخ. • تغيي��ر قائمة الطع��ام وهو ما قد يتطل��ب تغيير ترتيب المعدات عن تلك التي تم تركيبها من قبل. • قد يطلب العمالء المزيد من منتج معين ،وللحفاظ على الخدمة يتم تغيير جهاز واحد و�إ�ضافة جهاز �آخر متكرر. �إن البديل هو ا�س��تخدام ما ي�ش��ار �إليه ع��اد ًة الحماية المتداخل��ة �أو الكامل��ة .وتوف��ر الحماية ف��ي جميع منطقة المدخن��ة بغ���ض النظ��ر ع��ن ن��وع الأجه��زة الم�س��تخدمة (�ش��كل )1م��ع بع���ض اال�س��تثناءات الب�س��يطة الم�ش��ار �إليه��ا �أدن��اه .ومن �أبرز الم�صنعين لهذه الأنظمة �ش��ركتي �أميريك�س و�أن�سول. �أم��ا بالن�س��بة لال�س��تثناءات م��ن ه��ذه الحماي��ة فه��ي الغالي��ات العمودية/الأف��ران ،و�أجه��زة �إذاب��ة الجب��ن، والأرفف العري�ضة. ولك��ن يمك��ن ا�س��تخدام ه��ذه الحماي��ة حتى ف��ي هذه الحاالت. يمك��ن تطبي��ق الحماية الخا�صة بالأجهزة (�ش��كل )2 على الأفران ،ولكن الحماية المت�ش��ابكة ت�س��تمر قبل وبعد التركي��ب ،مما يعن��ي �إمكانية �إعادة ترتيب �أو تغيير الفرن في مناطق �أخرى .هذا الحل يوفر الوقت والم�صاريف في حالة التغيير وتعديل النظام. عند التخطيط لم�ش��روع معين م��ن المهم التفكير في الم�ستقبل �سوا ًء من حيث ترتيب الأجهزة �أو التعرف على القواع��د والقواني��ن المحلي��ة� .إن التورط ف��ي حماية غير كافية �أو التخطيط الختبار قد تكون عملية مكلفة ،خا�صة �إذا ت�سببت في ت�أخير افتتاح المن�ش�أة ،بينما يمكن تجنبها ببع�ض من التفكير الم�ستقبلي.
٢
يتم تحديد Xو X1و Yعلى ح�سب قائمة معامل �أندررايتر للم�ص ّنّعين.
جهاز طبخ بالبخار
جهاز للخبز
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
48
مجموعة من � 4أو �أكثر من المواقد مع �شواية مجموعة تجهيزات �صينية مجموعة تجهيزات �صينية
توفر الحماية المت�شابكة الحماية في منطقة المدخنة ب�أكملها بغ�ض النظر عن نوع المعدات مع بع�ض اال�ستثناءات.
�شواية بالغاز
طول المدخنة
يمكن تطبيق الحماية الخا�صة بالأجهزة على الأفران ،ولكن الحماية المت�شابكة ت�ستمر قبل وبعد التركيب ،مما يعني �إمكانية �إعادة ترتيب �أو تغيير الفرن في مناطق �أخرى.
�شواية
الحماية من الحريق
توفير كابالت متخ�ص�صة للإنذار �ضد الحريق
�ألقت
�شركة ال�شرق الأو�سط للكابالت المتخ�ص�صة (م�س��ك) الواق��ع مقره��ا ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ال�ض��وء عل��ى كابالته��ا الجدي��دة باي��رو �إ�س �آي المقاوم��ة للحري��ق والم�س��تخدمة في �أنظم��ة الإنذار �ضد الحري��ق ،وذل��ك ف��ي مع��ر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة الرائ��د ف��ي المنطق��ة والذي �أقيم ال�ش��هر الما�ضي م��ن � 9إلى 11 فبراير في البحرين. وت�س��تخدم الكاب�لات الخالي��ة م��ن الهالوجي��ن ومنخف�ض��ة الدخ��ان ف��ي �أنظم��ة الإن��ذار �ض��د الحري��ق، و�أنظم��ة الإن��ذار ال�صوت��ي ،و�أنظم��ة الإ�ضاءة ف��ي حاالت الط��وارئ ف��ي المباني .ويمكن ت�ش��غيل ه��ذه الكابالت في درج��ات ح��رارة تت��راوح م��ن � 30إل��ى 105درج��ة مئوي��ة، وتتوف��ر ف��ي ل��ب ثنائ��ي �أو ثالث��ي �أو رباعي .كم��ا �أنها تفي بالموا�صف��ات العالمية مثل ،BS 7629-1و،BS 5939-1 و ،BS EN 50200و.BS 6387 تعد ال�ش��رق الأو�س��ط للكاب�لات المتخ�ص�صة �ش��ركة رائ��دة ف��ي الكاب�لات المتخ�ص�ص��ة ،وكاب�لات البيانات، و�أنظمة التحكم ،والكابالت ال�صناعية في منطقة ال�شرق الأو�سط .وت�ضم منتجاتها العديد من الكابالت المقاومة للحريق وكابالت �أداء الحريق. يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :ا�س��تخدمت منتج��ات م�سك المقاومة للحريق بنجاح في �صناعة النفط والغاز منذ الت�سعينيات .وقد �صممت هذه المنتجات بحيث تمنع انت�شار الحريق خالل الكابالت التي تمر عبر المبنى �أو الم�صنع». وي�ش��تمل الت�صمي��م عل��ى مزاي��ا وموا�صف��ات ت�ضم��ن انبع��اث القلي��ل جدًا من الدخ��ان �أو الغاز ،ومن ثم ال�س��ماح للموجودين في مكان الحريق بالهرب من الحريق والحد من الأ�ض��رار عل��ى الممتل��كات والمعدات .ومن ثم ف ��إن كابالت م�سك منا�سبة للمباني العامة ال�ضخمة ،حيث ت�سمح ب�إخالء المباني ب�أ�سلوب منظم في حالة اندالع حريق. يقول كيه في رامي�س�ش��ان ،مدير مبيعات المنطقة في م�س��ك« :تحظ��ى م�س��ك ب�ش��هرة وا�س��عة في قط��اع النفط والغ��از ،ولك��ن يمت��د ن�ش��اطها � ً أي�ض��ا �إل��ى قط��اع الطاق��ة والبن��اء ،حيث تملك قدرة عالي��ة تتيح لها �إنتاج الكابالت المطلوبة واعتمادها». ت�س��تخدم كاب�لات م�س��ك ف��ي العدي��د من الم�ش��اريع الكب��رى ف��ي �س��وقها المحلي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك المدين��ة الم�ستدامة في دبي. «بالن�سبة لهذا الم�شروع ،تقوم ال�شركة بتوريد كابالت األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
الكابالت المقاومة للحريق في �أنظمة الإنذار �ضد الحريق
كابالت بايرو �إ�س �آي من م�سك� ...أنواع مختلفة. مرن��ة وم�س��لحة �أحادي��ة الل��ب ،وكاب�لات كات 6للبيانات بقيمة تزيد عن 3مليارات درهم ( 816782دوالر) »،كما يقول رامي�س�شان. كما تعمل ال�شركة في الوقت الحالي في م�شروع مدينة محمد بن را�ش��د ،حيث تم توريد 200كلم من الكابالت، بم��ا في ذل��ك الكابالت المرنة المتخ�ص�ص��ة الخالية من الهالوجي��ن ومنخف�ض��ة الدخ��ان بقيم��ة تبل��غ 2.5مليون درهم ( 680652دوالر) وف��ي �أبوظب��ي ،ت��م تركي��ب كاب�لات مطاطي��ة مرن��ة، وكاب�لات CU/EPR/SE4ف��ي م�ش��روع نيبوره��ود وان ريزيدن���س ف��ي مدينة م�ص��در .وتعمل ه��ذه الكابالت في درجة حرارة تبلغ 150درجة مئوية. وفي �شهر يناير ،افتتحت م�سك مختب ًرا متطو ًرا لأداء الحري��ق ف��ي م�صنعها ف��ي الإم��ارات .ويعد ه��ذا المرفق الجدي��د لالختبارات واح��دً ا من �أكثر المختب��رات تطو ًرا ف��ي العال��م .ويتي��ح لل�ش��ركة �إج��راء عملي��ات اختب��ارات و�صالحي��ة �صارم��ة و�ش��املة ح��ول مقاوم��ة الكاب�لات للحري��ق وتوافقها م��ع مختلف المعايير الدولية .وت�ش��تمل اإلشتراك >>
االختب��ارات الت��ي يمك��ن �إجرا�ؤه��ا ف��ي المختب��ر الجديد اختبار المقاومة للحريق وحتى اختبار االنت�ش��ار الر�أ�س��ي للحري��ق ،والت�أك��د من انبعاث��ات الغاز الحم�ضي ،وم�ؤ�ش��ر الأوك�سجين ،وكثافة الدخان. «تع��د �س�لامة القاطني��ن وال��زوار م��ن �أه��م �أولوياتنا داخل �أي مبنى .لذا ي�صبح من ال�ضروري ا�ستخدام نظام فع��ال ومتين لتوفير ال�س�لامة من الحريق لمنع انت�ش��اره. من ال�ضروري �أن ت�ستمر �أنظمة الإنذار والإنارة وال�سالمة في عملها خالل الحريق. �إن اختبار الكاب�لات وفق المعايير الدولية يتيح الحد من الكوارث خالل الحريق »،كما يقول. كابالت �أداء الحرائق من م�س��ك حا�صلة على اعتماد مختب��رات �أندرايت��رز ،ومجل���س اعتم��اد من��ع الخ�س��ارة، وغيرها من م�ؤ�س�سات المعايير الرائدة .تتعاون م�سك مع الهيئ��ة الإمارتية للموا�صف��ات والمقايي���س ،وهيئة الدفاع المدن��ي في الإم��ارات للحد من ا�س��تخدام الكابالت دون الم�س��توى القيا�سي في الإمارات والتي عاد ًة ما تكون �أحد �أ�سباب اندالع حريق.
اتصل بنا األرشيف
Search
تف�ضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على �آرائكم وتعليقاتكم يرجى �إر�سالها �إلى info@gip.com.bh 49
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
ال�صرف ال�صحي والم�صارف م�صنع �أكو �سي�ستمز في دبي.
ال�صح��ي ،وهي الآن ب�ص��دد الدخول في مجال �إدارة مياه ال�ص��رف ال�صحي م��ع �أنظمة لمعالجة و�إعادة ا�س��تخدام المياه الرمادية.
الم�شاريع
افتتاح �صالة عر�ض جديدة في عام الإنجازات من المساجد إلى المجمعات التجارية ،ومن الطرق الســريعة إلــى الفنــادق ،تســتخدم أنظمــة الصــرف الصحي من شــركة أكو سيستمز في بعض من أهم المشاريع المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة.
تحتفل
اكو �سي�ستمز -وهي جزء من مجموعة اكو ج��روب العالمية -هذا الع��ام بمرور عقد من الزمن على انطالق عملياتها في المنطقة .وقد �شهدت ال�شركة عددًا م��ن الإنجازات الهامة ف��ي الوقت الذي توا�صل فيه تعزيز قوتها في المنطقة .وكانت �آخر خطواتها في هذا ال�صدد افتت��اح �صال��ة ع��ر�ض جدي��دة ف��ي المنطقة الح��رة بجبل عل��ي ف��ي دبي بدول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة ال�ش��هر الما�ضي (فبراير). دخل��ت مجموع��ة اك��و ج��روب ،الرائ��دة عالم ًي��ا ف��ي ت�صنيع وتوريد خر�سانة البوليمر المقاومة للت�آكل و�أنظمة الت�صري��ف م��ن الف��والذ المق��اوم لل�ص��د�أ للتطبيق��ات عاما .في الخارجية والداخلية� ،أ�س��واق المنطقة منذ ً 25 �تودعا لمنتجاتها ،وقامت عام ،2006افتتحت مكت ًبا وم�س� ً فيم��ا بع��د بت�أ�س��ي�س �ش��ركة منف�صل��ة ،اكو �سي�س��تمز ،في المنطقة الحرة بجبل علي. ف��ي عام ،2010بنت اكو �سي�س��تمز وح��دة ت�صنيع في وخ�صو�صا دب��ي لإنتاج منتجات الف��والذ المقاوم لل�ص��د�أ ً في �أ�سواق ال�شرق الأو�سط. «كان اله��دف ه��و تغطي��ة �أ�س��واق ال�ش��رق الأو�س��ط، وتجنب طول فترات الت�سليم ،والتوفير في تكاليف الخدمة اللوج�س��تية للعم�لاء »،يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة، م�ضي ًف��ا ب�أن ب�إمكان هذه الوحدة الإنتاج والت�س��ليم لجميع �أنح��اء دول مجل���س التعاون الخليج��ي وغيرها في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقيا (مينا) ومناطق جنوب �آ�سيا و�شرق �أفريقيا. في هذا المن�ش�أة ،تقوم ال�شركة بت�صنيع قنوات ت�صريف المطاب��خ التجارية ،وقن��وات د�ش اال�س��تحمام ،والم�صارف الأر�ضي��ة ،ومنتج��ات الت�صري��ف الخارج��ي م��ن الف��والذ المقاوم لل�صد�أ وف ًقا للمعايير الأوروبية ومعايير اكو.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
وتتواج��د ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا ف��ي المنطقتي��ن ال�ش��رقية والغربي��ة من المملكة العربية ال�س��عودية منذ عام ،2011 حي��ث يمتل��ك موزعه��ا� ،ش��ركة المهي��دب لم��واد البن��اء، مكاتب ومخازن في الدمام والريا�ض وجدة. وف��ي عام ،2014افتتحت ال�ش��ركة مقره��ا وم�صنعها الجدي��د في ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي المنطقة الح��رة بجبل عل��ي .ويعتب��ر المرف��ق البالغ��ة تكلفت��ه 25ملي��ون دره��م ( 6.80مليون دوالر) وحدة ت�صنيع تعمل بكامل طاقتها، حيث يت��م �إنتاج جميع �أنواع �أنظمة الت�صريف الم�صنوعة م��ن الف��والذ المق��اوم لل�ص��د�أ لخدم��ة �س��وق دول مجل�س التعاون الخليجي ب�ش��كل خا�ص ومنطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا (مين��ا) ب�ش��كل ع��ام .وينت��ج الم�صن��ع الممت��د عل��ى م�س��احة � 3آالف متر مربع �أنظم��ة ت�صريف متكامل��ة م��ن �ش ��أنها �أن تمه��د الطريق لحل��ول الت�صريف الم�س��تقبلية ف��ي المنطق��ة وتعزيزها من خ�لال ت�صاميم وحلول �صحية ومخ�ص�صة جديدة. وتق��وم اك��و �سي�س��تمز ب�ش��كل منتظ��م با�ست�ش��ارة المتخ�ص�صي��ن والمهند�س��ين والمهند�س��ين المعماريي��ن و�شركات المقاوالت لتحديد �أف�ضل الحلول لم�شاريعهم. ووف ًقا للمتحدث ،يتطلب الأمر مفاهيم ت�صريف �أكثر تعقي��دً ا وتطو ًرا لل�صم��ود في وجه الظروف المناخية التي �أ�صبحت �أكثر ق�س��اوة .وتحق��ق اكو هذا الهدف من خالل حل��ول �أنظمة ذكية ذات هدف م��زدوج :حماية النا�س من المياه ،وحماية المياه من النا�س ،كما ي�ضيف. وبالتال��ي ،نج��د �أن جمي��ع منتجات اكو �ضمن �سل�س��لة �أنظم��ة اك��و ،تتحك��م بالم��اء ب�أم��ان بامت��داد ال�سل�س��لة للت�أك��د م��ن �إمكانية �إع��ادة ا�س��تخدامه بيئ ًي��ا واقت�صاد ًيا بطريقة حيوية. وبع��د �أن ع��ززت مكانته��ا في �صناعة �أنظم��ة الت�صريف ال�صحي ،تركز ال�شركة � ً أي�ضا على تطبيق تكنولوجيا الف�صل بين ال�شحوم والنفط في دول مجل�س التعاون الخليجي. وتقوم ال�شركة حال ًيا بت�صنيع منتجات الف�صل خا�صة في من�ش�آتها الألمانية والأوروبية. وتمتل��ك المجموع��ة ف��ي الوق��ت نف�س��ه �أكث��ر م��ن 40 عاما من الخبرة الوا�س��عة في نزح واحتواء مياه ال�صرف ً
50
زودت اكو �سي�س��تمز �ش��بكات �أنظمة ت�صريف مختلفة �إل��ى العديد من الم�ش��اريع المرموقة ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية من��ذ ع��ام 2011تغط��ي القطاع��ات التجاري��ة والبني��ة التحتي��ة وال�س��كنية وال�صناعي��ة .و�ش��ملت قائم��ة عمالئها التكتالت الكبرى مثل �ش��ركة �أرامكو ال�س��عودية، والمقاولي��ن مث��ل مجموع��ة ب��ن الدن ال�س��عودية و�ش��ركة �سعودي �أوجيه و�شركة ال�سيف وغيرها. وت�شمل الم�ش��اريع المرموقة التي �شاركت ال�شركة في �إنجازه��ا ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية م�ش��روع تو�س��يع الح��رم المك��ي ،حي��ث زودت الم�ش��روع بمختل��ف �أنظم��ة ت�صري��ف المبان��ي ،ومدينة الملك عب��داهلل الريا�ضية في جدة ،ومركز الملك عبداهلل المالي في الريا�ض ،وجامعة المل��ك في�صل في االح�س��اء (مختلف �ش��بكات الت�صريف الداخلية والخارجية) ،ومركز الملك عبدالعزيز الثقافي العالم��ي ف��ي مدين��ة الخب��ر ،وجامع��ة الأمي��رة ن��ورة ف��ي الري��ا�ض (�ش��بكات ال�صرف الخارج��ي) ،وجامعة الملك �سعود في الريا�ض (الأنظمة الريا�ضة). وف��ي قط��ر ،قدمت ال�ش��ركة خدماتها �إل��ى العديد من م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة المختلف��ة مثل م�ش��روعي �ش��ارع المنتزه و�شارع دخان. وف��ي دول��ة الإم��ارات ،قام��ت ال�ش��ركة بتوري��د �أنظمة ت�صري��ف داخلي��ة وخارجي��ة مختلف��ة لم�ش��اريع مرموق��ة مث��ل برج الع��رب وبرج خليف��ة ودبي مول وم��ول الإمارات ومراكز الت�س��وق الرئي�سية الأخرى ،وم�شاريع �ضخمة مثل نخل��ة جمي��را وجزي��رة يا�س وجزي��رة ال�س��عديات ومدينة دب��ي المالحية ومطار دبي ومطار �أبوظبي وميناء خليفة، وم�ش��اريع فندقي��ة و�أب��راج مثل فن��دق كون��راد وفندق فور �سيزونز جميرا وفنادق روزوود وفندق ق�صر الإمارات في �أبوظبي ،والم�ش��اريع التجارية مثل م�صنع بيب�س��ي و�شركة تمويل طيران الإمارات في دبي .وبالن�سبة لم�شاريع البنية التحتي��ة ،قدمت اكو مجموع��ة متنوعة من المنتجات مثل م�صارف الج�س��ور وم�صارف الطرق ال�س��ريعة وال�ش��وارع و�أغطية غرف التفتي�ش والأغطية المتعددة. وف��ي مناطق �أخرى م��ن دول مجل�س التعاون الخليجي ومنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،ا�س��تخدمت منتج��ات اكو في م�ش��اريع مث��ل مط��ار القاه��رة والجامع��ة الأمريكي��ة ف��ي بيروت والم�س��جد الكبير ودار الأوب��را الجديدة في ُعمان وج�سر في البحرين.
�أحد منتجات �أكو �سي�ستمز.
ال�صرف ال�صحي والم�صارف
�إلقاء ال�ضوء على مكافحة ح�شرات الم�صارف محمــد عارف حســين ،عالم في مجال الحشــرات في مؤسســة ماســة الواقع مقرها في السعودية، يحدد أســاليب مكافحة ذبــاب المجاري من خالل تقنيات مكافحة الحشرات المتكاملة.
يوفر
نظ��ام ال�ص��رف ال�صح��ي ف��ي المناط��ق الح�ضري��ة ث��روة م��ن الم��واد الغذائي��ة وبيئ��ة نم��و مواتية للح�ش��رات الت��ي تتغذى على �أي نوع من الم��واد الع�ضوية، وخا�صة المواد المتحللة �أو المتعفنة. الم��واد الع�ضوية تت�ألف من �أي �ش��يء حيواني �أو نباتي في الأ�صل .في المجاري ،تتوفر المواد الع�ضوية في �شكل بقايا طعام من المطابخ وطعام مه�ضوم جزئ ًيا في �ش��كل ف�ضالت ب�ش��رية من المراحي�ض ،وكذل��ك المواد النباتية المتعفنة التي تتراكم في م�صارف مياه الأمطار. تعي�ش الح�ش��رات ف��ي �أنظمة ال�ص��رف ال�صحي تحت الأر�ض ف��ي بيئة محمية حيث تكون درجات الحرارة ثابتة عل��ى مدار ال�س��نة �إل��ى حد ما ،ون�س��بة الرطوب��ة مرتفعة، والغ��ذاء متوف��ر م��ع القلي��ل م��ن الإزع��اج .وه��ذا يعني �أن ح�ش��رات ال�صرف ال�صحي يمك��ن �أن تتطور وتتكاثر على مدار ال�سنة. وال تت�ش��ابه جمي��ع �أنظم��ة ال�ص��رف ال�صح��ي ف��ي المناط��ق الح�ضري��ة .فف��ي بع���ض المدن يت��م التعامل مع النفايات المنزلية ب�ش��كل منف�صل ع��ن مياه الأمطار .في هذه المدن ،يتم تحويل هذين النوعين من المياه العادمة �إل��ى �أنابيب منف�صل��ة .وتمتلك البلديات �أنظمة م�ش��تركة قديم��ة توج��ه مي��اه ال�ص��رف ال�صح��ي المنزلي��ة ومي��اه الأمط��ار ف��ي نف�س �ش��بكة الأنابيب .ث��م يتم �إر�س��ال ذلك م ًعا �إلى من�ش�أة لمعالجة مياه ال�صرف ال�صحي .ومن بين هذين النوعين من �أنظمة ال�صرف ال�صحي ،ف�إن النظام الم�ش��ترك �أكث��ر عر�ضة لدعم الح�ش��رات وي�س��مح بحرية الحركة �إلى الداخل والخارج. وغال ًب��ا ما تقوم ح�ش��رات ال�صرف ال�صح��ي المختلفة بترك المج��اري واالنتقال �إلى المن��ازل والمباني .ويرتبط ذب��اب الفوري��د وذب��اب المج��اري بت�ص��دع ف��ي خ��ط مي��اه ال�ص��رف ال�صح��ي تح��ت ل��وح من��زل �أو مبنى �آخ��ر ،حيث يه��رب الذب��اب م��ن خط��وط ال�ص��رف ال�صح��ي وم��ن ث��م يتكاث��ر ف��ي الم��ادة اللزج��ة الع�ضوي��ة الت��ي تت�س��رب م��ن الأنب��وب المت�ص��دع .ويمك��ن له��ذا الذب��اب وال�صرا�صي��ر دخ��ول المباني من المجاري االحتياطية �أو لوح مت�صدع �أو من خالل الم�صارف الأر�ضية التي تركت لتجف .وتتحرك الفئ��ران ف��ي �أنظم��ة ال�ص��رف ال�صح��ي عب��ر الك�س��ور في �أنابيب ال�صرف ومن ثم تحفر لت�صل �إلى المناطق العلوية. كم��ا ب�إمكانه��ا تتب��ع خطوط جانبية مبا�ش��رة ف��ي المباني، وال�سباحة من خالل الم�صارف وحتى المراحي�ض. كم��ا يمكن لمحط��ات معالجة مي��اه ال�صرف ال�صحي نق��ل ح�ش��راتها � ً أي�ض��ا ،وي�س��تطيع ذب��اب المج��اري ،الذي ي�س��مى � ً أي�ض��ا بذباب ال�صرف ال�صح��ي �أن يعي�ش ويتكاثر ً في مر�ش��حات محط��ة ال�صرف ال�صحي ،و�أحيانا ي�س��بب م�شكلة لل�سكان الذين يعي�شون في الأماكن القريبة.
خبراء م�ؤ�س�سة ما�سة �أثناء العمل.
مكافحة الح�شرات
يمك��ن مكافح��ة ح�ش��رات الم�ص��ارف من خ�لال عدة طرق ،منها: • التفتي���ش والوقاي��ة� :إن �أهم و�أول خطوة هي الق�ضاء عل��ى مواق��ع التكاثر .في المن��ازل ال�س��كنية ،تعتبر مواقع �يوعا ه��ي م�ص��ارف الحمام��ات� .أما في النم��و الأكث��ر �ش� ً المرافق التجارية والمطاعم ،ت�شمل مواقع النمو ال�شائعة المغا�س��ل وم�صارف الأر�ضيات في مناطق �إعداد الطعام وم�صائ��د ال�ش��حوم و�أح��وا�ض تجفي��ف مم�س��حات المي��اه ومقالي البخار المو�ضوعة تحت الأجهزة. ويعتب��ر وج��ود ح�ش��رات بالغ��ة ف��ي المج��اري �أو عل��ى الج��دران بالقرب من المجاري عالمة وا�ضحة على �أن هذه المج��اري موقع لنمو الذب��اب .و�أثناء البح��ث والتفتي�ش عن مواقع نمو هذه الح�ش��رات ،تجدر الإ�ش��ارة �إلى �أن هذا النوع من ذباب العث يمكن �أن ينت�ش��ر �أحيا ًنا عن الم�صادر خارج الموق��ع .والع��ث غال ًب��ا م��ا يتكاث��ر ف��ي مرافق معالج��ة مياه ال�صرف ال�صحي وينت�شر عبر الرياح �إلى المنازل والمباني المجاورة حيث من الممكن �أن يتجمع ب�أعداد كبيرة. • الط��رق الفيزيائي��ة� :إن ال�س��يطرة الفيزيائي��ة ج��زء ال يتج��ز�أ م��ن عملي��ة الق�ض��اء عل��ى ذب��اب المج��اري. وتختلف هذه الطرق وف ًقا لمكان ن�ش��وء الذباب .ف�إذا كان الذب��اب قد ن�ش ��أ داخل المنزل �أو مبنى �آخ��ر ،تعتبر �إزالة اليرقات و�س��يلة منا�س��بة للتحك��م في التكاث��ر .وقد تكون هن��اك حاجة �إلى التخل�ص من �أي ان�س��داد يبطيء عملية الت�صريف و� ً أي�ضا لمنع المزيد من تراكم المواد الع�ضوية داخل المجاري ،حيث �أن الإزالة المماثلة للمواد الع�ضوية الرطبة ثم التنظيف يق�ضي على مواقع النمو في الأماكن المك�ش��وفة .و�إذا ل��م يتم ك�ش��ف مواقع النم��و (مثل داخل فراغ��ات الج��دران �أو تح��ت الأ�س��ا�س الهيكل��ي) ،فيج��ب االت�صال بال�ش��ركات المتخ�ص�صة في مكافحة الح�شرات مثل م�ؤ�س�سة ما�سة للح�صول على الم�شورة. و�أخي ًرا ،من المهم النظر في دور ال�ضوء الذي يجذب
51
ذب��اب المج��اري .وغال ًبا ما ينجذب الذب��اب �إلى الهياكل خ�لال �س��اعات الم�س��اء م��ن خ�لال الأ�ض��واء الخارجي��ة للمبان��ي .ينبغ��ي �أن تو�ض��ع الأ�ضواء بعيدً ا ع��ن الأبواب �أو فتحات المبنى الأخرى للحد من و�صول الذباب �إلى داخل المبنى ،ويجب �أن ت�س��تخدم الأ�ضواء القريبة من المباني م�صابي��ح بخ��ار ال�صودي��وم �أو �أ�ض��واء الح�ش��رات ،والتي تعتبر �أقل جاذبية لذباب الح�شرات. • المكافح��ة الكيميائي��ة :تعتب��ر المكافح��ة الكيميائية ب�شكل عام غير �ضرورية لمكافحة ذباب المجاري ،ويكون ذل��ك م�ؤقتًا �إال في حال �إيجاد و�إزالة مواقع نمو اليرقات. وين�صح بتجنب ا�س��تخدام المبيدات الح�ش��رية لل�سيطرة عل��ى ه��ذا النوع م��ن الذباب في المنازل ال�س��كنية ب�ش��كل خا���ص لأن في العادة يتعل��ق الأمر بم�صرف واحد �أو عدد قلي��ل من الم�صارف ،وتنظيفها يمك��ن �أن يوفر ح ًال فعا ًال على المدى الطويل. ف��ي المبان��ي الح�ضري��ة غي��ر ال�س��كنية ،ق��د يوف��ر ا�س��تخدام الم��واد الكيميائي��ة غي��ر المتر�س��بة والمركب��ة ف��ي �ش��كل �ضباب��ي �أو عل��ى �ش��كل ر�ش منخف���ض الحج��م �سيطرة فورية على الذباب البالغ .ويمكن � ً أي�ضا ا�ستخدام المبي��دات الح�ش��رية عندم��ا يك��ون تكاث��ر الذب��اب خارج الموق��ع �أو ف��ي ح��ال ع��دم �إمكاني��ة الق�ض��اء عل��ى مواق��ع نم��و اليرقات .في ه��ذه الحاالت ،قد يوف��ر تطبيق العالج بالمبيدات غير المتر�سبة على الأ�سطح بع�ض الراحة. وينبغ��ي ا�س��تخدام مبيدات الح�ش��رات فق��ط من قبل المرخ���ص لهم القيام بذلك .كما يجب ا�ست�ش��ارة �ش��ركة متخ�ص�ص��ة في مكافحة الح�ش��رات في الحاالت التي يتم فيها بحث �إمكانية ا�ستخدام المبيدات. ت�ض��م م�ؤ�س�س��ة ما�س��ة لمكافحة الح�ش��رات وال�صيانة والمق��اوالت فري ًق��ا م�ؤه�ل ًا لح��ل م�ش��اكل الح�ش��رات م��ن خ�لال تطبي��ق تقني��ات المكافح��ة المتكاملة للح�ش��رات. وي�س��اعد برنام��ج ال�صيان��ة الوقائي��ة لديه��ا ف��ي تخفي��ف احتماالت تكرار م�شاكل انت�شار الح�شرات.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الريا�ض
دفعـة قـويـة يعــد مترو الرياض وتوســعة المطار مشــروعين رئيســيين في مدينــة الرياض التــي حافظت على انتعاش صناعة اإلنشاءات.
بالرغم
م��ن ب��طء نم��و الأعم��ال ف��ي العا�صم��ة ال�س��عودية عل��ى �ض��وء انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط والحرب ف��ي اليم��ن وال�ضربات الجوية في �س��وريا� ،إال �أن م�ش��اريع �ضخمة مثل مترو الريا�ض وتو�سعة مطار الريا�ض الدولي هاما للعائدات في قطاع الإن�شاءات. توفر م�صد ًرا ًَ وتعد البنية التحتية لقطاع النقل في ال�سعودية واحدً ا من �أهم القطاعات الذي ا�ستهدفها الإنفاق الحكومي في خطة التطوير التا�س��عة ( ،)2014-2010و�س��وف يوا�صل اال�ستفادة من الخطة العا�شرة .وفي ظل ال�سعي �إلى تنويع االقت�صاد ،ف�إن �إقامة �ش��بكة نق��ل فعالة تعد عام ًال داع ًما رئي�س � ًيا ف��ي تطوير قاع��دة �صناعية تهدف �إل��ى الحد من اعتماد ال�سعودية على �صادرات النفط الخام. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،من المتوقع �أن تفي جهود تطوير �ش��بكة النق��ل ف��ي المملك��ة باحتياجات الطل��ب من جانب ع��دد ال�س��كان المتنام��ي ،ف�ض�ل ًا ع��ن الوف��اء بمتطلب��ات حركة ال�سياحة الدينية المتدفقة. وتتوق��ع بي �إم �آي ري�س��يرت�ش ب ��أن ينم��و قط��اع النق��ل ب�صورة حقيقية بن�س��بة 7.5بالمائة في عام .2016ومن
�أعلنت
لقطاع النقـل
بي��ن العق��ود الرئي�س��ية الت��ي تم تر�س��يتها الع��ام الما�ضي ف��ي هذا القط��اع �صفقة بقيمة 1.46مليار دوالر لتو�س��عة مط��ار الملك خالد الدول��ي .بموجب هذه ال�صفقة ،يتولى ائتالف هوت�ش��تيف تطوير �صالت��ي ركاب في المطار .وقد ب��د�أت �أعمال البناء مع توقع ا�س��تكمالها ف��ي مايو .2019 ويمث��ل الم�ش��روع الجزء الأول م��ن برنامج الهيئ��ة العامة للطي��ران الج��وي البالغ��ة قيم��ة 4.5ملي��ار دوالر ويهدف �إلى تطوير وتو�سعة المطار. كم��ا �ش��هد ه��ذا القط��اع � ً أي�ض��ا تر�س��ية عق��د بقيم��ة 160.2ملي��ون ري��ال �س��عودي ( 42.7ملي��ون دوالر) م��ن الم�ؤ�س�س��ة العامة للخطوط الحديدية �إلى �ش��ركة ت�ش��اينا ريل واي كون�ستراك�ش��ن كوربوري�ش��ن للمرحل��ة الثانية من الم�ش��روع لتطوي��ر خ��ط لل�ش��حن يربط الري��ا�ض وحر�ض والدمام .وبموجب العقد الذي ي�س��تغرق � 23شه ًرا� ،سوف يتم تطوير 91كلم وزيادة الحمولة �إلى 32.5طن. �إن الهب��وط الح��اد ف��ي �أ�س��عار النف��ط ل��م ي�ؤث��ر عل��ى تنفيذ م�ش��روع مت��رو الريا�ض الذي تم انج��از 26بالمائة م��ن �أعمال��ه .و�س��وف يمت��د المت��رو لم�س��افة 176كل��م ويق��ع �ضم��ن م�ش��روع المل��ك عبدالعزي��ز للنق��ل العام في مدينة الريا�ض. وف��ي قط��اع العق��ارات ،عان��ى م�ش��روع مرك��ز المل��ك عب��داهلل المال��ي البالغ��ة تكلفت��ه 11.6ملي��ار دوالر م��ن الت�أخي��ر ،وم��ن المقرر افتتاحه ر�س��م ًيا .وت�ش��تمل الخطة
الأولية على �إن�ش��اء 34مبنى على م�ساحة 1.6مليون متر مرب��ع .ويوج��د في الوقت الحال��ي 112مبنى ،على �أن يتم بناء المزيد. وتتول��ى اللجنة العليا لتطوير مدينة الريا�ض م�ش��اريع التطوير في العا�صمة ال�سعودية ،وقد �أ�شارت في تقريرها للع��ام الما�ض��ي ع��ن توفر ف��ر�ص هام��ة للم�س��تثمرين في مختلف القطاعات. وق��د نجح��ت عملي��ات بناء الوح��دات ال�س��كنية �ضمن قطاع العقارات في مواكبة ن�س��بة نمو ال�س��كان عند ثمانية بالمائة ،حيث تم بناء مليون وحدة مع ن�سبة �شاغرة ت�صل �إل��ى 4.3بالمائ��ة فق��ط .ويعد هذا م�ؤ�ش � ًرا قو ًي��ا للتوازن الن�سبي بين العر�ض والطلب ،كما �أ�شار التقرير. وح�س��ب ما تقول ال�ش��ركة الخبيرة في قطاع العقارات جيه �إل �إل ،ف ��إن �س��وق العق��ارات ال�س��كنية ف��ي مدين��ة الريا�ض ت�ش��هد �أدا ًء م�س��تق ًرا ،وقد دخلت حوالي � 17ألف وح��دة �س��كنية �إلى ال�س��وق في العام الما�ض��ي� ،أغلبها من الفي�لات الم�س��تقلة �أو المبان��ي الت��ي تحت��وي عل��ى �ش��قق �صغي��رة ،كم��ا تق��ول جيه �إل �إل ف��ي تغطيتها ال�س��نوية عن قطاع العقارات في ال�سعودية لعام .2015 وبالنظر �إلى م�س��تقبل العر�ض في المدينة ،ت�ؤكد جيه �إل �إل �أن هناك عدد من الم�شاريع ال�ضخمة في العا�صمة مثل الواحة الخ�ضراء والمرحلة الثانية من منازل قرطبة والتي �سوف توفر 930و 700وحدة �سكنية على التوالي.
�شركة �إماراتية تبني مركزين للت�سوق في الريا�ض
�ش��ركة ماج��د الفطي��م المتخ�ص�ص��ة ف��ي مج��ال تطوي��ر مراك��ز الت�س��وق ومن�ش ��آت التجزئة والترفيه و�إدارتها في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�شمال �أفريقي��ا ع��ن خط��ط ال�ش��ركة الرامي��ة �إل��ى تطوي��ر مركزين رئي�س��يين للت�س��وق في مدين��ة الريا�ض بتكلفة تبلغ 14مليار ريال �سعودي ( 3.73مليار دوالر). ويحت�ض��ن كل م��ن م��ول ال�س��عودية و�س��يتي �س��نتر �إ�ش��بيلية مجموع��ة م��ن �أب��رز العالم��ات التجاري��ة العالمي��ة ،ويقدم��ان تج��ارب فري��دة للترفي��ه والت�س��لية تدخ��ل عا�صم��ة المملك��ة للمرة الأول��ى ،كما ت�ضيف ال�شركة. ويع��د م��ول ال�س��عودية �أح��د �أكب��ر مراك��ز الت�س��وق التابع��ة ل�ش��ركة مجموع��ة ماج��د الفطي��م ويق��ع عل��ى م�س��احة تزي��د ع��ن � 866أل��ف مت��ر مربع ف��ي المنطقة ال�ش��مالية م��ن الري��ا�ض ،و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى واحدة
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
مول ال�سعودية� ...أحد مركزين للت�سوق تتولى �شركة ماجد الفطيم بنا�ؤهما في الريا�ض. م��ن �أكبر الحدائ��ق الثلجية في العالم .كما ت�ش��تمل خطة التطوي��ر � ً أي�ض��ا عل��ى تخ�صي���ص � 300ألف مت��ر مربع من المطاع��م والمح�لات والمناط��ق الترفيهي��ة والفن��ادق الفاخرة والمكاتب و�صاالت العر�ض ،والمباني التي ت�ضم
52
�شق ًقا فندقية وغيرها من المرافق العامة. و�ست�شهد المرحلة الأولى من مول ال�سعودية افتتاح المجم��ع التج��اري ،ومنحدرات التزل��ج ،وفندق واحد، ومبنى �شققي واحد� ،إ�ضافة �إلى البنية التحتية العامة. بينم��ا �س��تركز المراح��ل الم�س��تقبلية عل��ى تطوير المكون��ات ال�س��كنية ،والمكات��ب ،والمرك��ز ال�صح��ي، والفن��ادق .ومن المقرر ب��دء العمل في منت�صف 2017 على �أن ينتهي في .2022 م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،تخط��ط ماج��د الفطي��م لبناء �س��يتي �س��نتر �إ�ش��بيلية ،ليكون مركز الت�س��وق الأول في ال�س��عودية التابع ل�ش��بكة �س��يتي �س��نتر والذي �س��يغطي �أكث��ر م��ن � 100ألف مت��ر مربع م��ن �إجمالي الم�س��احة القابل��ة للت�أجي��ر ،و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى 250مح�لاً، وهايبرمارك��ت على م�س��احة � 9آالف مت��ر مربع ،وفناء للم�أكوالت ،ومجمع ترفيهي لماجيك بالنت.
www.EmersonClimate.com/DesignerAir The Emerson logo is a trademark and a service mark of Emerson Electric Co. Š 2015 Emerson Electric Co.
الريا�ض
م�شروع مترو الريا�ض يحقق �إنجا ًزا بالح�صول على ماكينة جديدة لحفر الأنفاق
احتفل
م�ش��روع مت��رو الري��ا�ض ب�إنج��از جدي��د مع و�ص��ول ماكينة حفر الأنفاق «�س��نعة» �إل��ى محطتها الثانية منطق��ة 5C1عل��ى �ش��ارع المل��ك عبدالعزي��ز ف��ي �أوائ��ل ال�شهر الما�ضي. وق��د ا�س��تكملت الماكين��ة حف��ر 3.1كلم م��ن مجموع الأنف��اق البالغ��ة 4.9كل��م والواقعة على الخ��ط الخام�س (الخ��ط الأخ�ض��ر) ،وذل��ك كم��ا �أ�ش��ارت الهيئ��ة العلي��ا لتطوي��ر مدين��ة الري��ا�ض ،الجه��ة المن��وط به��ا تطوي��ر الم�ش��روع ،وائت�لاف فا�س��ت ال��ذي يق��وم ببن��اء الخطوط الرابعة والخام�س��ة وال�ساد�سة .وتعد هذه الم�سافة مماثلة لثالث محطات. يق��ول �أحمد الدري�س ،مدير الم�ش��روع للحزمة الثالثة معل ًقا�« :إن التعاون هام للغاية .ن�ؤمن ب�أن العالقة القائمة بين الهيئة وفا�ست تعد �شراكة قوية ت�ساعدنا على تحقيق النتائ��ج في الوق��ت المحدد ووفق � ٍ أداء ع��الٍ في بناء �أكبر نظ��ام للنق��ل العام في العال��م� .إن هذا الإنج��از يعد مثا ًال جيدً ا على ذلك». ويقول ب�أن و�صول الماكينة الجديدة لحفر الأنفاق �إلى محطتها الثاني��ة يعد �إنجا ًزا كبي ًرا ،حيث �أن االئتالف قد تجاوز جدول حفر الأنفاق. «�س��وف توا�صل �سنعة حفر الجزء ال�شمالي من الخط الخام���س حت��ى ت�صل �إل��ى دوار القاعدة الجوي��ة .وهناك �سوف تلتقي مع النفق الثاني الذي تحفره ماكينة الظفرة، �أول ماكين��ة لحف��ر الأنفاق والتي بد�أت العمل في م�ش��روع
مت��رو الري��ا�ض ،ومن ث��م ا�س��تكمال نفق الخ��ط الخام�س والذي يبلغ طوله 12.9كلم ».كما يقول الدري�س. بد�أ ائتالف فا�س��ت العمل في م�ش��روع المترو ب�أعمال حفر الأنفاق ،وذلك في �أبريل من العام الما�ضي. يع��د ائت�لاف فا�س��ت واح��دً ا م��ن ثالث��ة ائتالف��ات تعاق��دت معه��ا الهيئ��ة العلي��ا لتطوي��ر الري��ا�ض .ويق��وده ال�ش��ركة اال�س��بانية �إف �سي �سي ،وي�ش��تمل عل��ى ال�ش��ركة الكورية �سام�سونج �سي �آند تي ،و�شركة �أل�ستوم الفرن�سية، و�س��تراكتون الهولندي��ة ،وفري�س��ينة ال�س��عودية ،و�أتكين��ز البريطاني��ة ،وتيب�س��ا الإ�س��بانية ،و�س��يتك الفرن�س��ية. ويتحم��ل ائت�لاف فا�س��ت م�س ��ؤولية ت�س��ليم الخط��وط ال�صف��راء والخ�ض��راء والبنف�س��جي (الخط��وط الرابع��ة والخام�سة وال�ساد�سة) من الم�شروع ب�إجمالي 64كلم. وي�ض��م االئتالف��ان الآخري��ن باك���س التي تق��وم ببناء الخطين الأول والثاني ،و�شركة الريا�ض نيو موبيليتي التي تقوم ب�أعمال الخط الثالث. تع��د الريا�ض واحدة من �أ�س��رع الم��دن نم ًوا في العالم مع توقع زيادة عدد ال�س��كان بن�سبة 50بالمائة بحلول عام 2035لي�صل �إلى 7.5مليون ن�س��مة .ويعتبر م�ش��روع مترو الري��ا�ض البالغ��ة تكلفته 22مليار دوالر ج��ز ًءا من الخطة اال�س��تراتيجية التي ت�ستغرق 25عا ًما والتي �أعدتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الريا�ض لتلبية احتياجات هذا النمو. وعند ا�س��تكماله� ،س��وف تخدم ه��ذه ال�ش��بكة الواقعة على م�س��افة 176كلم والواقعة على �ستة خطوط نحو � 400ألف
و�صلت ماكينة �سنعة �إلى منطقة 5C1
على �شارع الملك عبدالعزيز.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
54
م�سافر .ومن المتوقع �أن تكون �أكبر �شبكة مترو في العالم. وفي �شهر نوفمبر الما�ضي� ،أعلنت �شركة �أل�ستوم �أنها ق��د ب��د�أت ف��ي �إنتاج عرب��ات القط��ار لم�ش��روع المترو في م�صنعه��ا كاتوواي���س الواقع في بولن��دا ،وذلك وفق العقد المبرم .و�س��يقوم م�صنع كاتوواي�س ب�إنتاج جميع العربات البالغ عددها .69و�س��يتم ت�سليم �أول ثالثة عربات للهيئة في عام .2017 يقول متحدث با�س��م �ش��ركة �أل�س��توم�« :س��تقوم الهيئة قري ًب��ا بك�ش��ف مج�س��م لمخط��ط عرب��ات مت��رو الري��ا�ض بالحجم الكامل والتي تقوم �أل�ستوم بت�صنيعها. وف��ي يولي��و ،2015بد�أت �ش��ركة �س��اليني �إمبريجيلو، قائ��دة ائت�لاف الريا�ض نيو موبيليت��ي ب�أعمال حفر النفق في موقعها في مترو الريا�ض .وتعمل ماكينة حفر الأنفاق الت��ي تحمل ا�س��م جزلة في الخط البرتقال��ي ويعتبر �أكبر خط على م�سافة 41.2كلم. يبلغ قطر جزلة � 10أمتار ووزنها 700طن ،وقد بد�أت �أعم��ال الحفر ف��ي النفق البالغ طوله 5.8كلم في و�س��ط الريا�ض ،و�سوف تمر بمحطة قطار الريا�ض الرئي�سية. يك��ون الطري��ق الممت��د بمح��اذاة الج��زء الغرب��ي من �ش��ارع المدين��ة المن��ورة مرتف ًعا ،ث��م يكون تح��ت الأر�ض في �أنفاق في المحطة المركزية من الخط ،وعلى الأر�ض بامتداد �شارع االمير �سعد بن عبدالرحمن في ال�شرق. ي�ش��تمل الخ��ط عل��ى 22محط��ة ،وي�ض��م محطتي��ن رئي�س��يتين هم��ا ق�ص��ر الحك��م والمحط��ة الغربي��ة والت��ي �صممهم��ا �س��نوهيتا والعمرانية على التوالي .كما ي�ش��تمل الخ��ط � ً أي�ض�أ عل��ى مرافق «اركن �س��يارتك واركب المترو» الت��ي �س��وف ت�س��اهم م�س��تقب ًال ف��ي الدم��ج بي��ن و�س��ائل النقل المختلفة. وفي نف�س ال�شهر ،بد�أت بكتل التي تقود ائتالف باك�س �أعم��ال الحف��ر في الخ��ط الأول .وي�ش��تمل ه��ذا االئتالف على �ش��ركة المباني للمقاوالت العامة ال�س��عودية ،و�شركة اتحاد المقاولين فرع ال�ش��رق الأو�س��ط ،و�ش��ركة �سيمن�س الألماني��ة ،وذل��ك وفق عق��د بقيمة 10ملي��ار دوالر للقيام ب�أعم��ال الت�صمي��م والبناء وت�صميم العربات والإ�ش��ارات والكهرباء ودمج الخطين الأول والثاني. وي�ش��تمل العمل عل��ى 39محطة ،اثني��ن على محطات التقاطع الرئي�س��ية وهما العليا الواقعة في و�سط الريا�ض عن��د تقاط��ع الخطي��ن الأول والثاني ،والثاني��ة هي محطة مرك��ز المل��ك عبداهلل المالي والواقعة �إلى ال�ش��مال قلي ًال على الخط الأول. و�س��وف تق��وم ماكين��ة االئت�لاف الأول��ى الت��ي �أطل��ق عليها منيفة ن�س��بة �إلى ا�سم خيل م�ؤ�س�س المملكة العربية ال�س��عودية بالحف��ر وف��ق متو�س��ط معدالت الحف��ر المتفق عليه��ا عن��د حوال��ي 325ق��دم �أ�س��بوع ًيا ،وم��ن المتوق��ع ا�ستكمال العمل هذا العام .و�سيتم ن�شر �سبع ماكينات من قب��ل فريق ائتالف بكتل لحف��ر وبناء �أكثر من 35كلم من الأنفاق تحت العا�صمة ال�سعودية.
منتجات العزل
Hydro
مسؤولية االختيار...
ً ً ً يعد بال داكت هايدرو من كينجسبان نظاما متطورا ومبتكرا ومسبق العزل ألعمال مجاري الهواء المستخدم في مجاالت التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. تتميز ألواح بال هايدرو من كينجسبان لمجاري الهواء بقابلية عزل عالية األداء خاليه من CFC/HCFCوتقلل من االحتباس الحراري العالمي مع نسبة صفر استنفاد األوزون.
للتعرف على المزيد ،تفضل بزيارة موقعنا اإللكتروني: kingspaninsulation.ae/palducthydro
شركة كينجسبان للعزل ذ.م.م ص.ب ،113826دبي ،مجمع دبي لالستثمار 2 دبي ،دولة اإلمارات العربية المتحدة
لمزيد من المعلومات عن مجموعة منتجات العزل من كينجسبان ،يرجى التواصل على: + 971 (0) 44 889 1000 info@kingspaninsulation.ae www.kingspaninsulation.com ™ كينجسبان ،جهاز بال وجهاز ليون عالمات تجارية لمجموعة كينجسبان .جميع الحقوق محفوظة.
الريا�ض �أنظمة �آر �إم دي كويكفورم ...ا�ستخدمت في الخط الرابع لبناء محطات مرتفعة والج�سور ذات ال�صلة.
ت�ساعد
قوال��ب ال�ص��ب والدعام��ات م��ن �آر �إم دي كويكف��ورم ف��ي دعم عمل ثالثة ائتالف��ات لبناء واحد من �أكب��ر م�ش��اريع الأنف��اق ف��ي العال��م والج��اري تنفي��ذه في الوقت الحالي في العا�صمة ال�سعودية الريا�ض. يعتبر مترو الريا�ض �أحد �أكبر م�شاريع البنية التحتية في ال�سعودية ،كما �أنه �أهم م�شروع في البالد لبناء و�سيلة نق��ل ع��ام تمت��د لم�س��افة 176كل��م وت�ض��م �س��تة خطوط. وتتول��ى االئتالف��ات الثالث��ة م�س ��ؤولية بن��اء الخط��وط المختلف��ة للمت��رو عل��ى �أ�س��ا�س عق��ود للت�صميم-البن��اء، وه��م باك�س التي تبن��ي الخطين الأول والثان��ي ،والريا�ض نيو موبيليتي وتتولى بناء الخط الثالث ،وفا�ست الم�س�ؤولة عن الخطوط الرابعة والخام�سة وال�ساد�سة. يق��ول متح��دث با�س��م �آر �إم دي كويكف��ورم« :ف��ي ظل م�ش��روع بهذا الحج��م ،ف�إن التن�س��يق الجي��د ،والخدمات اللوج�س��تية ،والدع��م الفن��ي تعتب��ر م��ن �أه��م العنا�ص��ر القائم��ة بين االئتالفات وال�ش��ركات الت��ي توفر لهم حلول العمل الم�ؤقتة �أو الدائمة». وبالإ�ضافة �إلى الت�ش��كيلة الوا�س��عة م��ن قوالب ال�صب والدعام��ات الت��ي يت��م توريده��ا للم�ش��روع ف��ي مختل��ف مراحل��ه ،تق��وم ف��روع �ش��ركة �آر �إم دي كويكف��ورم ف��ي ال�س��عودية بتوفي��ر الخب��رات الهند�س��ية العملي��ة وتواج��د موظفيها في مواقع العمل. يق��ول بري��ان م��ور ،مدي��ر الم�ش��روع ف��ي �آر �إم دي كويكف��ورم ،فرع الري��ا�ض والذي يعمل في مت��رو الريا�ض م��ع ائت�لاف باك���س« :يعد مت��رو الريا�ض واح��دً ا من �أكثر الم�ش��اريع الحافل��ة بالتحدي��ات ،كما �أنه ينا�س��ب خبرات قوالب �آر �إم دي كويكفورم في �سوق قوالب ال�صب الثقيلة. ونظ � ًرا ل�صعوب��ة الحرك��ة المروري��ة ف��ي و�س��ط الري��ا�ض و�ضي��ق وق��ت البناء ،ف ��إن التح��دي الرئي�س��ي كان �صعوبة دخول المركبات الثقيلة التي تقوم بت�س��ليم المعدات .لقد كان م��ن المهم تو�صيل جميع المعدات في الوقت المحدد وب�س�لامة و�أم��ان .وبالتالي اتفقنا عل��ى خطة عمل مبكرة ل�ضمان تن�سيق ت�س��ليم المعدات والمواد �إلى موقع العمل. �صباحا وبعد 10م�سا ًء». وكان ذلك يحدث غال ًبا قبل ً 6 م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يق��ول جابري��ال هاك��ت ،مدي��ر الم�ش��روع ف��ي �آر �إم دي كويكف��ورم ،ف��رع الري��ا�ض والذي يعمل في مترو الريا�ض مع ائتالف فا�ست« :كما حدث في الخطين الأول والثاني ،فقد واجهنا العديد من التحديات اللوج�س��تية �أثن��اء و�ض��ع الدعام��ات والج�س��ور للخطي��ن الرابع وال�س��اد�س .ونظ ًرا للقي��ود الواقعة في موقع العمل، ا�س��تطعنا ت�س��ليم كمية �صغيرة من المع��دات في كل مرة، م��ع ا�س��تخدام رافع��ة لتفريغ الم��واد ،وفي بع���ض الأحيان خ�لال �س��اعتين فق��ط ،وه��و الأمر ال��ذي عزز م��ن �أهمية
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�ساعدت قوالب �آر �إم دي كويكفورم في �صب �إجمالي 922دعامة.
قوالب ال�صب ت�ساعد على ت�سهيل العمل في م�شروع المترو
التعاون بين �آر �إم دي كويكفورم والمقاول». قام��ت �آر �إم دي كويكف��ورم بتزوي��د فا�س��ت والريا�ض ني��و موبيليتي وباك�س بمجموعة م��ن �أنظمة قوالب ال�صب القيا�س��ية والفوالذي��ة المتخ�ص�ص��ة ل�ص��ب �إجمالي 922 دعام��ة .وكان يتعي��ن �ص��ب كل دعامة في موق��ع العمل مع اخت�لاف �أحجامه��ا وارتفاعاته��ا من �س��تة �أمت��ار �إلى 18 مت � ًرا ،بم��ا ف��ي ذل��ك بع���ض الج�س��ور المزدوج��ة ور�ؤو�س الدعامات المعقدة. كم��ا خ�ص�صت ال�ش��ركة م�ش��رفين للتواج��د في موقع العم��ل ل��كل ائت�لاف ،ويترك��ز دوره��م الأ�سا�س��ي ف��ي الم�س��اعدة عل��ى تركي��ب وف��ك المع��دات ب�أم��ن ،و�ضمان �أف�ضل ا�س��تخدام لمواد الأعمال الم�ؤقتة .وقد �أ�سفر ذلك ع��ن تحقيق مزايا ملمو�س��ة ف��ي مواقع العم��ل خا�صة عند تركيب �أو فك المواد والمعدات ،مع ال�س��رعة في الت�س��ليم م��ن جان��ب �آر �إم دي كويكف��ورم ،مم��ا �ضم��ن ال�س�لامة واال�س��تخدام ال�س��ليم لجميع م��واد الأعم��ال الم�ؤقتة التي تم توريدها. يتك��ون مكت��ب الت�صمي��م ف��ي �آر �إم دي كويكف��ورم من مهند�س��ا للعم��ل الم�ؤق��ت يقدم��ون جميعه��م الدع��م 15 ً ل��كل ائت�لاف ،وم��ع تواج��د مهند�س��ي �آر �إم دي كويكفورم ف��ي موقع عمل كل ائتالف ،ا�س��تطاعت تلبية االحتياجات المتغيرة في الم�شروع ب�سرعة وكفاءة.
الخطان الأول والثاني
ي�سير الخط الأول من ال�شمال �إلى الجنوب عبر و�سط
الج�سور في الخط الأول.
56
الريا�ض .ويغطي �أكثر من 38كلم ،و�سيكون معظمه تحت الأر�ض وي�ش��تمل عل��ى 22محط��ة و�أرب��ع محط��ات تحويل للخطوط الأخرى. قام��ت �آر �إم دي كويكف��ورم بتوري��د ع��دد م��ن �أنظم��ة قوالب ال�صب المتخ�ص�صة للدعامات المتعددة. «نظ ًرا لتعقد هذه العملية و�شكل الدعامات ور�ؤو�سها، كان علين��ا ا�س��تخدام قوال��ب �ص��ب م��ن الف��والذ م�صممة خ�صي�صا للم�ش��روع .وقد قامت ال�ش��ركة بت�صميم قوالب ً خا�صة في حالة اختالف احجام �أقطار ر�ؤو�س الدعامات وذلك با�س��تخدام ت�صميمات وعمليات ت�صنيع خا�صة من خالل �شركاء الت�صنيع المحليين »،كما يقول مور. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ه��ذه القوالب الخا�صة تم ا�س��تخدام المعدات القيا�سية من �آر �إم دي كويكفورم ،وهو ما �ساهم في توفير الوقت والمال للمقاولين ،كما ي�ضيف. خ�صي�صا «هن��ا تلعب المنتجات المتنوعة والم�صممة ً هاما في قوالب ال�صب مثل نظام �سوبر�سلم �سولدير دو ًرا ً الت��ي ت��م توريده��ا لمت��رو الري��ا�ض .لق��د ا�س��تطاع فري��ق العم��ل ف��ي الموق��ع �إع��ادة ا�س��تخدام المع��دات ف��ي ع��دد م��ن الدعام��ات الكبي��رة ،وتعدي��ل النظ��ام وف��ق الأحجام المختلفة لتلك الدعامات »،ح�سب ما يو�ضح مور. �أما بالن�سبة للخط الثاني فيمر من ال�شرق �إلى الغرب عب��ر الري��ا�ض ،وي�ش��تمل على 13محطة وث�لاث محطات تحوي��ل .يمتد الخط بط��ول 25كلم ،ومعظمه على الأر�ض م��ع بع���ض المقاط��ع المرتفع��ة .وق��د قام��ت �آر �إم دي كويكف��ورم بتوري��د قوالب �صب خا�صة للج�س��ور الموجودة في هذا الخط. يق��ول محم��د م�صطفى ،مهند�س المبيع��ات من �آر �إم دي كويكف��ورم الري��ا�ض« :تعاون��ت ال�ش��ركة ع��ن قرب مع باك�س لت�صميم نظام متميز لدعم �أعمال بناء ثالثة �أنفاق تم��ر عبر �ش��ارع المل��ك عبداهلل عل��ى الخ��ط الثاني .وقد ا�س��تكمل مهند�س��ون متخ�ص�صون كافة �أعم��ال الت�صميم ف��ي مكتبنا في الريا�ض .ولتلبي��ة احتياجات �ضيق الوقت، كان يج��ب العم��ل ف��ي الهي��اكل الثالث��ة في نف���س الوقت، وتعاون��ت �آر �إم دي كويكفورم م��ع باك�س لت�صميم كل حل، وهو ما �أتاح بناء الهياكل ب�سرعة وكفاءة». بالن�س��بة للنف��ق الأول الواقع على خ��ط الغرب ،قامت �آر �إم دي كويكف��ورم بت�صمي��م ح��ل يدع��م بن��اء ج��دران
الريا�ض حاجزة �أحادية الجانب بارتفاع � 10أمتار، ودرابزين��ات بارتف��اع 3.5مت � ًرا .وقد تم ا�س��تخدام مجموعة �سوبر�س��لم �س��ولدير، خ�صي�ص��ا في �أ�س��فل ونظ��ام �آخ��ر �صم��م ً الج��دران لت�ش��كيل غرف��ة بقيا���س ٣٦٥ * 365م��م ،كم��ا قام��ت ال�ش��ركة بتوري��د دعامات م�س��تعر�ضة و�أوجه بالي��ود � ً أي�ضا لهذا النفق. ث��م ت��م تعدي��ل النظ��ام لخل��ق قوال��ب ت�س��لق لت�س��هيل �ص��ب مقاط��ع الج��دران الأعلى م��ن � 10أمتار .وتم دع��م �أر�ضيات النف��ق البالغ��ة 1.8مت � ًرا با�س��تخدام نظ��ام يتك��ون م��ن رابيد�ش��ور 80KN م��ن كويكف��ورم ،و�س��وبر �س��لم �س��ولديرز كدعامات �أ�سا�سية ودعامات جي تي �إك�س الثانوية الخ�شبية. وقد ف�ضلت باك�س ا�ستخدام معدات �آر �إم دي كويكف��ورم بامت��داد جدران النفق، حي��ث يمك��ن �إع��ادة ا�س��تخدام المع��دات كعنا�ص��ر �س��طح للأر�ضيات الخر�س��انية. وهذا حقق وف ًرا كبي ًرا ،و�ساهم في خف�ض حج��م المعدات التي تم ت�س��ليمها للموقع، كما يقول م�صطفى.
الخطان الرابع وال�ساد�س
في الخطين الرابع وال�س��اد�س ،قامت �آر �إم دي كويكف��ورم بتوري��د مجموع��ة من المع��دات الئت�لاف فا�س��ت لبن��اء خم���س محطات مرتفعة والدعامات ذات ال�صلة. يو�ض��ح هاك��ت« :بالن�س��بة للدعام��ات الرئي�س��ية والج�س��ر الأول والثان��ي ،قمن��ا بت�صميم وت�صنيع وتوريد قالبين �ضخمين م��ع تركيبهم��ا بالكام��ل ،ويبل��غ قيا�س��هما ارتف��اع � 8أمتار ،وطول 9.4مت ًرا ،وعر�ض � 3أمت��ار .كم��ا قمنا بتوفير حل��ول الدخول لموق��ع العم��ل بالكام��ل با�س��تخدام نظ��ام رابيد�شور ».80KN تمل��ك كل محط��ة ج�س � ًرا واح��دً ا مركز ًيا ،بطول 80مت ًرا ،و�سيتم بنا�ؤه على ثالث��ة مراحل ،و�صبه في موقع العمل فوق و�صنعت من مقاطع القنوات التي ُ�صممت ُ قبل �آر �إم دي كويكفورم». «لق��د قمن��ا بت�صمي��م وتوري��د نظ��ام دع��م كام��ل با�س��تخدام رابيد�ش��ور، وتوري��د المع��دات عل��ى مراح��ل لاللت��زام باال�س��تخدام المح��دود للرافع��ات عن��د تفريغ المعدات »،كما يقول. �أم��ا العن�ص��ر التال��ي الأ�سا�س��ي فكان البالط��ات الخر�س��انية للكونكور�س ،حيث قام��ت �آر �إم دي كويكفورم بتوريد ت�صميم اقت�ص��ادي يت��م م��ن خالل��ه ا�س��تخدام رابيد�ش��ور من الج�س��ر المرك��زي لأعمال الكونك��ور�س .كم��ا وردت تمديدات لجميع من�ص��ات العم��ل القائم��ة لت�س��هيل �إنج��از
الأعمال الحقة ال�شد. ويق��ول هاكت ب ��أن العن�صر الرئي�س��ي النهائ��ي ل��كل محط��ة �س��يكون الطواب��ق ال�س��فلية تح��ت الأر�ض بط��ول 100مت��ر وع��ر�ض 50مت � ًرا ،و�س��يتم بنا�ؤه��ا عل��ى �أرب��ع مراح��ل :الأر�ضي��ات الخر�س��انية ال�سفلية ،والجدران الخارجية ،والجدران الداخلية ،والأ�سقف. «ا�س��تخدمت �آر �إم دي كويكف��ورم معداته��ا المتمي��زة ،خا�ص��ة �س��وبر �س��لم �س��ولدير ودعام��ات �ألف��ورم �ألمني��وم ف��ي معظ��م �أعم��ال ه��ذا الم�ش��روع .وم��ن التحدي��ات الفنية التي واجهتنا هي �إعادة ا�س��تخدام قوال��ب ال�صب بق��در الإمكان، ومحاولة خف�ض الوقت والعمالة المطلوبة لإعادة تركيب قوالب ال�صب عدة مرات». بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،قام��ت �آر �إم دي كويكف��ورم بتوري��د مجموع��ة م��ن قوال��ب ال�ص��ب الفوالذي��ة ،وقوال��ب قيا�س��ية للدعام��ات ،ومع��دات للخ��ط ال�س��اد�س، وذل��ك لبن��اء دعام��ات بط��ول 6كل��م على الم�ضم��ار المرتف��ع .وتت��راوح ارتفاع��ات الدعام��ات م��ن � 6إل��ى � 9أمت��ار ،وق��د ت��م ت�صمي��م قوال��ب �ص��ب خا�صة ل��كل ارتفاع م��ع ت�صنيعه��ا وتوريده��ا ف��ي الرب��ع الأول م��ن ،2015ومازالت ت�س��تخدم حتى الآن. كما تم توفير �س��قاالت كويك �ستيج من �آر �إم دي كويكف��ورم � ً أي�ضا لأعمال التركيبات ثم لمن�صات العمل بحيث يتم �إنجاز كافة �أعمال تيجان الدعامات. ويختت��م هاك��ت قائ�لاً« :كم��ا قمن��ا بت�صميم وت�صنيع مثبتات لحديد الت�سليح لم�س��اعدة فا�س��ت عل��ى تركي��ب �أعم��ال الت�س��ليح قبل رف��ع ال�صناديق الم�س��تكملة ف��ي مكانه��ا حت��ى يت��م �صبه��ا ف��ي موق��ع العم��ل .وقد ت��م ت�صنيع ه��ذه المثبتات �أو النماذج القيا�س��ية بنف���س ت�صميم �أعمدة الت�س��ليح ،وترك��زت العملي��ة ف��ي رب��ط حدي��د الت�س��ليح داخ��ل نف���س المقطع كما ف��ي النم��اذج القيا�س��ية .وق��د وف��ر ذل��ك الئتالف فا�س��ت الكثير من �ساعات العمل في مرحلة تثبيت الحديد».
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
2016
ary
Janu
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
Magazine.com
ــر 20١٦
ينايـ
February 2016
www.GulfConstruction
رقم الت�س
جيل772 :
فبراير 20١٦
IGCWW
معدات التو�صيل • قطاع العقارات معر�ض الخم�صة الكبار ال�صعودية •خدمات � • MEPصركات المقاوالت االأ�صقف واالأر�صيات والاقواطع • �صحية المطابخ • الت�صميم الداخلي لريا�ض ال�صيراميك واالأدوات ال الحفا•را•ال�شرف لم ال�شحي ت وا لم ا أ • �ش ار الحماي انيا وم � ف• شر عر كا �ض ت ال ة من الحري باو قامقاوالت ق ما • قطاع • الت�شميم الدا الع رات خلي m
e.co Magazin
truction
ulfCons
www.G
ُعمـان قطــر حرين الب
2016
March
مـ
ار�س 20١٦
ك وال�شبابي قية ح • الأبوابمنطقة ال�شرداخلي الأ�شط ة • ال �شميم ال اأنظمة ال�شناعي ت • الت واقية • �شاءات العقارا هانات ال ت • الإن قطاع عية • الدكات المقاول ال�شنا حدات �شرجير الو تاأ
الخط الثالث
تتول��ى �ش��ركة الري��ا�ض ني��و موبيليت��ي م�س ��ؤولية ت�صمي��م وبن��اء الخ��ط الثال��ث، وال��ذي يعتب��ر الخ��ط الأط��ول بامت��داد 41.2كلم. ي�ش��تمل الخط الثالث على 22محطة، بما ف��ي ذلك المحط��ات الرئي�س��ية ق�صر الحك��م والغربي��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن 10.4كلم م��ن الأنف��اق المحف��ورة ،و 26.7كل��م من الج�س��ور م��ع م�س��تودعات لل�صيان��ة ف��ي �أق�صى الغرب و�أق�صى ال�شرق.
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
57
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�ألمانيا ومعر�ض باوما
ت�ساعد
منتج��ات وول��ف عل��ى بن��اء �أط��ول ناطح��ة �س��حاب ف��ي العال��م ،وهي ب��رج ج��دة الواقع ف��ي المملكة العربي��ة ال�س��عودية ،حي��ث �س��يحلق العم�لاق الأحم��ر �إلى ارتفاعات لم ي�صل �إليها من قبل. فق��د قامت مجموعة الجذور العربية -وكيل ال�ش��ركة الألماني��ة وولفكران -بتوريد 13رافعة وولف لبناء البرج البالغ ارتفاعه كيلومتر في جدة والذي تبنيه مجموعة بن الدن ال�سعودية. وت�شتمل المنتجات التي تم توريدها في الوقت الحالي على 12رافعة مف�صلية وولف 7532والتي ت�ستخدم لنقل الحم��والت م��ن الأر�ض وبن��اء المن�صة في قاع��دة البرج. كم��ا يعمل ف��ي الم�ش��روع � ً أي�ض��ا الرافع��ة الذراعي��ة وولف 355 Bم��ع ذراع الرف��ع 40مت ًرا وقدرة رفع تبلغ 28ط ًنا. وق��د ت��م و�ضعها عل��ى القلب المثل��ث للبرج لت�ش��كل نقطة محوري��ة لمخطط البن��اء الذي ي�أتي على �ش��كل حرف .Y كما من المخطط ا�س��تخدام رافع��ة وولف ثانية من طراز 355 Bفي الم�ستقبل القريب. و�س��يتم و�ض��ع الرافعتي��ن الذراعيتي��ن عل��ى �أب��راج بارتف��اع 48مت ًرا ،مع رفعها خط��وة بخطوة لإنجاز �أعمال البناء ،با�س��تخدام نظام ت�س��لق داخلي حت��ى الو�صول �إلى ارتفاع 580مت ًرا. «�إنه��ا تقف��ز �إل��ى �أعل��ى م��ا بي��ن � 12إل��ى 15.5مت � ًرا ف��ي كل خط��وة للت�س��لق »،كم��ا يق��ول متح��دث با�س��م �شركة وولفكران. وي�ضي��ف« :ح�س��ب خط��ة الم�ش��روع للمرحل��ة الثاني��ة م��ن البن��اء ،يجب تحريك �إح��دى الرافعتي��ن الذراعيتين خ�صي�صا للرافع��ة عند ارتفاع �إل��ى من�صة تم ت�صميمه��ا ً 538مت � ًرا ،حي��ث �س��تعمل ف��ي الجانب الخارج��ي للمبنى م��ع ارتفاع تقريب��ي يبل��غ 734مت ًرا ،وذلك م��ع التخطيط لفكه مرة �أخرى وتركيه عند ارتفاع 620مت ًرا فوق �سطح البحر لتحقيق االرتفاع المطلوب عند 800متر تقري ًبا». ويق��ول المتحدث با�س��م ال�ش��ركة ب�أن تركيب وت�ش��غيل الرافعتي��ن على ارتفاعات تبلغ مئ��ات الأمتار يمثل تحد ًيا خا�صا مع �س��رعات الرياح العالية التي قد ت�س��ود في هذه ً االرتفاعات. «هن��ا يظه��ر دور الجم��ع بي��ن البرجي��ن وي�ش��تمل عل��ى برج للت�س��لق الداخل��ي KSH 23وب��رج للعنا�صر .HT 23 وت�ساعد قوة هذه الأبراج الم�صنوعة من الفوالز على حماية الب��رج �ض��د �أي ت�ش��وه ،وفي نف���س الوقت توفير الم�س��احات حي��ث يبل��غ قيا�س��اتها 2.3مت � ًرا * 2.3مت � ًرا فق��ط .وم��ن المعايير الهامة � ً أي�ضا عند العمل على مثل هذه االرتفاعات هو الوقت الم�ستغرق لرفع الحموالت من الأر�ض». تع��د رافعات وول��ف 355 Bمبهرة للعمل في مثل هذه المواقع ب�س��بب �س��رعات العمل العالية حتى 185مت ًرا في الدقيق��ة والخط��اف عن��د 920مت � ًرا »،كم��ا يق��ول حبي��ب ميكات��ي ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة وولفك��ران �آي �إ�س �إ�س في دبي ،الإمارات. «تملك هذه الرافعات قدرات رفع عالية عند مقارنتها بالماكينات المناف�سة »،كما ي�ضيف. وح�س��ب م��ا ي�ؤكد المتحدث با�س��م ال�ش��ركة ،ف�إنه �إلى جان��ب الخ�صائ���ص الفني��ة لرافعات وولف ،ف ��إن العالقة الوطي��دة القائمة بين مجموعة الجذور العربية وولفكران كان��ت عام�ل ًا حا�س � ًما ف��ي ح�س��م ق��رار التع��اون ف��ي برج
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
مواجهة التحدى على ارتفاعات عالية تساهم مجموعة منتجات وولف بدور رئيسي في بناء برج جدة البالغ ارتفاعه كيلومتر والذي سيكون عند استكماله أطول ناطحة سحاب في العالم.
تو�سعة الم�سجد الحرام في مكة المكرمة... رافعات وولف الحمراء �أثناء العمل.
رافعة وولف 355 Bتعمل في برج جدة ...يتم رفع الأذرعة خطوة بخطوة مع البناء من خالل �أنظمة الت�سلق الداخلية .على الي�سار :تعمل العديد من رافعات وولف في موقع بناء �أكبر فندق في العالم� ،أبراج كدي في مكة المكرمة. ج��دة ،خا�صة فيم��ا يتعلق بالدعم الفن��ي المقدم من قبل مهند�سي وولفكران. يحظ��ى م�ش��روع برج ج��دة ب�أهمية عالمي��ة ،حيث تعد ناطح��ة ال�س��حاب مركزً ا للمنطقة الجدي��دة ب�أكملها التي تق��ام بامت��داد �س��احل البح��ر الأحمر ف��ي �أبحر � -ش��مال ج��دة .يرتك��ز الب��رج عل��ى 270ركي��زة تت��راوح �أعماقه��ا م��ن 1.5و 110مت � ًرا وقط��ر م��ن � 1.5إل��ى 1.8مت � ًرا. وعن��د ارتفاع 538مت ًرا� ،س��يمتلك الب��رج واحدً ا من �أعلى من�ص��ات المراقب��ة الت��ي يت��م تركيبها في العال��م .قامت �ش��ركة �أدري��ان �س��ميث المعماري��ة البريطاني��ة بت�صمي��م المبنى الذي �س��ي�ضم �ش��ق ًقا ،ومكات��ب ،ومحالت ،وفندق فور�سيزونز على م�ساحة تزيد عن � 530ألف متر مربع.
58
وقد تم ا�س��تخدام نحو 200رافعة وولف حمراء اللون على مدى ال�ست �سنوات الما�ضية في مختلف مواقع البناء في ال�س��عودية ،وذلك في ظل ال�ش��راكة القائمة والناجحة بين مجموعة الجذور العربية وولفكران. وتعم��ل الكثي��ر م��ن رافعات وول��ف في مناط��ق �أخرى م��ن المملك��ة ،مث��ل �أكب��ر فندق ف��ي العال��م �أب��راج كدي، وتو�س��عة الم�س��جد الح��رام ف��ي مك��ة ،وتو�س��عة الم�س��جد النب��وي في المدينة ،ومطار الملك عبدالعزيز الدولي في ج��دة ،ومحط��ة حافالت �س��ابتكو ،وم�ست�ش��فى جديدة في مكة المكرمة. كم��ا ا�س��تخدمت � ً أي�ض��ا في بن��اء جامعة الأمي��رة نورة بنت عبدالرحمن في الريا�ض.
�ألمانيا ومعر�ض باوما
تعتمد
�ش��ركة م��دار الن��ور للمق��اوالت عل��ى قوال��ب �ص��ب الخر�س��انة م��ن �ش��ركة با�ش��ال في��رك ج��ي ماي��ر الت��ي تتخ��ذ م��ن �ألماني��ا مق � ًرا له��ا ل�ص��ب الهياكل الخر�س��انية للعدي��د م��ن المبان��ي الجدي��دة ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية. و�أح��د ه��ذه الم�ش��اريع ه��و كلي��ة الفاراب��ي لط��ب الأ�س��نان الواقع��ة ف��ي المنطق��ة ال�ش��رقية م��ن العا�صم��ة ال�سعودية الريا�ض. وقد �أعجب مهند�س��و �ش��ركة المقاوالت ال�س��عودية في الموقع من مرونة وجودة وب�س��اطة نظامي قوالب موديالر وبا�ش��ال ِدك و�س��هولة ت�ش��غيلهما ،وذل��ك ح�س��ب م��ا يقول المتحدث با�سم با�شال. و�س��يت�ألف مبن��ى الكلي��ة الجدي��د م��ن بن��اء هي��كل خر�ساني م�س��لح وجميع المن�ش�آت الخر�سانية الم�سلحة - بما في ذلك جدران الق�ص الم�س��لحة ،ومهاوي الم�صعد، والدعام��ات ،ومناف��ذ الدخ��ول والخ��روج لمنطقة مواقف ال�س��يارات تح��ت الأر�ض � -س��وف يت��م �صبها با�س��تخدام نظام موديالر ونظام با�شال ِدك. وف��ي معر�ض تعليقه على الم�ش��روع ،يق��ول المتحدث: «تجري الآن �أعمال و�ضع الأ�سا�سات لتو�سعة كلية الفارابي لط��ب الأ�س��نان .وبمجرد االنتهاء منها �ستت�س��ع الكلية لما
تقدم العمل في بناء كلية الفارابي لطب الأ�سنان ...ت�ساعد قوالب موديالر من با�شال في خف�ض التكاليف وتح�سين جودة البناء الخر�ساني.
قوالب �صب لبناء كلية لطب الأ�سنان في الريا�ض
يق��رب م��ن � 3آالف طال��ب ف��ي �ش��كل مختب��رات وغ��رف عمليات بالن�سبة للجزء العملي من درا�ستهم». وف��ي حي��ن �س��يكون ُ�س��مك ل��وح الأر�ضية بمق��دار متر واحد� ،س��يتم بناء اللوح الداعم للمجمع في خطوتين من خطوات �صب الخر�سانة تبلغ كل منهما حوالي 1300متر مربع وت�ستغرق نحو � 12ساعة عمل للإنجاز. وبعد التو�سعة �سي�صبح طول المبنى 135مت ًرا وعر�ضه 84مت � ًرا ،و�س��وف ي�ش��مل � ً أي�ض��ا موق ًف��ا لل�س��يارات م��ن 3 طوابق .و�سي�ضم المجمع 3طوابق يعلوها �سقف م�سطح.
«بالإ�ضاف��ة �إل��ى مرونة وتواف��ق النظام ،ف ��إن المعيار المه��م الآخر ل�ش��ركة البناء هو القدرة عل��ى نقل عنا�صر القوال��ب يدو ًيا .وتل��ك المرونة الهائلة تعن��ي ب�أن الجدول الزمن��ي للبن��اء ال يتوقف على موقع الرافع��ة �أو توافرها»، يقول المتحدث. وي�ضي��ف ب ��أن ال�س��هولة البالغ��ة ف��ي التعام��ل م��ع كل م��ن نظ��ام قوال��ب ال�ص��ب مودي�لار ونظ��ام با�ش��ال ِدك تقل��ل م��ن �أخط��اء المناول��ة المحتمل��ة ،وت�ضم��ن قي��ام المقاولي��ن ببن��اء هي��اكل خر�س��انية م�س��لحة
ت�صور فني لكلية الفارابي لطب الأ�سنان.
59
دقيقة لك�سوة بناء عالية الجودة. وي�ش��ير �إل��ى �أن كال النظامين ي�س��تبدالن اال�س��تخدام ال�س��ابق لأل��واح �صب الخر�س��انة والخ�ش��ب المرب��ع ،وهذا �س��اهم ف��ي زي��ادة ج��ودة البن��اء وتق��دم البن��اء ب�س��رعة والحفاظ على الموارد. وي�س��لط المتح��دث ال�ض��وء على حقيق��ة �أن النظامين يكم��ل كل منهم��ا الآخ��ر ببراع��ة�« .إن ت�صمي��م قوال��ب مودي�لار ي�ضم��ن الف��رز العمل��ي لعنا�ص��ر القوال��ب ف��ي النظ��ام ،حت��ى بالن�س��بة لهند�س��تها المعق��دة .ف��ي حي��ن �أن الإط��ار ال�صل��ب الم�س��طح للوح��دات ق��وي ،وبالتال��ي، يمك��ن مناول��ة العنا�ص��ر دون رافعة .وينطبق االمر نف�س��ه عل��ى نظام با�ش��ال ِدك ،مما ي�س��اعد في �ص��ب الأر�ضيات الخر�سانية الم�س��لحة لمخططات مختلفة ذات ارتفاعات �أل��واح متغيرة با�س��تخدام عدد قليل ن�س��ب ًيا م��ن العنا�صر المختلف��ة .ويمك��ن تعدي��ل الط��ول ع��ن طري��ق مداخل��ة العوار�ض بب�س��اطة على �س��بيل المثال .كم��ا �أن المقاولين المنفذين لي�س��وا ملزمين بموا�صفات النظام عند اختيار الخ�شب الرقائقي». وف��ي حي��ن ت�ش��تهر با�ش��ال بالج��ودة العالي��ة وتفتخ��ر بالمي��زات الجذاب��ة ،كان م��ن المه��م � ً أي�ضا ل�ش��ركة مدار الن��ور �أن يك��ون له��ا �ش��ريك قري��ب ،حي��ث تطل��ب الأم��ر االنته��اء من ع��دة ٍ مبان جامعية وم�ست�ش��فيات في غ�ضون فت��رة ق�صيرة .وتحظ��ى مدار النور في الموقع بم�س��اعدة م��ن مكت��ب با�ش��ال العلم��ي والتقن��ي الواق��ع ف��ي الدمام، المملكة العربية ال�سعودية. وتم التخطيط لقوالب ال�صب الم�ستخدمة في م�شروع تو�سعة كلية الفارابي لطب الأ�سنان في الموقع با�ستخدام برنامج قوالب ال�صب PPL 10.0من با�شال.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�ألمانيا ومعر�ض باوما
من
عر�ض ماكينات �ضخمة في معر�ض باوما
المق��رر �أن يفت��ح مع��ر�ض باوم��ا �أبواب��ه ال�ش��هر القادم في ميونيخ� ،ألمانيا .ويبدو �أن المعر�ض جاهز لأن يرقى �إلى م�ستوى التوقعات بل ويتجاوزها � ً أي�ضا. يع��د باوما �أكبر معر�ض في العالم للبناء والإن�ش��اءات و�آالت التعدي��ن ،ويق��ام كل ث�لاث �س��نوات .وكانت الدورة ال�س��ابقة الت��ي �أقيم��ت ف��ي ع��ام 2013قد حطم��ت جميع الأرق��ام القيا�س��ية ال�س��ابقة ،حي��ث اجتذب المع��ر�ض ما مجموع��ه � 3421ش��ركة عار�ض��ة م��ن 57بل��دً ا و535065 زائر من �أكثر من 200بلد. وف��ي دورت��ه الحادي��ة والثالثي��ن الت��ي �س��تقام خ�لال الفت��رة م��ن � 11إل��ى � 17إبري��ل ت��م بالفعل حجز م�س��احة المعر�ض بالكامل بحلول نهاية �أكتوبر من العام الما�ضي. وتمتد م�ساحة المعر�ض هذا العام على �أكثر من � 605ألف متر مربع في مركز مي�سي ميونخ للمعار�ض. ول�ضم��ان ع��دم الت�س��بب بخيب��ة �أم��ل للعار�ضي��ن الطموحي��ن� ،أ�صب��ح للم��رة الأول��ى عل��ى الإط�لاق ب�إمكان ال�شركات على قائمة االنتظار التي لم تتمكن من الح�صول عل��ى م�س��احة ع��ر�ض �إدراج ا�س��مها ف��ي الدلي��ل الخ��ا�ص بالمعر�ض ،وهذا �س��وف ي�س��مح لهم بالم�ش��اركة دون حجز م�س��احة لجن��اح ع��ر�ض ،ف�ض�ل ًا ع��ن �إدراجه��ا ف��ي فئ��ات المنتجات الخا�صة بها في دليل العار�ضين على االنترنت. معب ًرا عن �سعادته بردود الفعل الواردة من ال�شركات المهتمة ،يو�ض��ح كالو�س ديتريت�ش ،رئي�س مجل�س الإدارة والرئي���س التنفيذي لمي�س��ي ميون��خ ،الفك��رة وراء البديل «تماما كما ح�صل في عام ،2013لم نتمكن من الجديدةً : تلبية جميع الطلبات على م�ساحات العر�ض �أو الم�ساحات الإ�ضافي��ة .نري��د �أن نمن��ح ال�ش��ركات التي ل��م نتمكن من ا�س��تيعابها في الما�ضي الفر�صة للفت انتباه مجتمع باوما ال�سمها ومنتجاتها ولإجراء االت�صاالت خالل المعر�ض».
جائزة االبتكار
م��ن بين �أبرز الفعاليات التي �س��تقام في هذا الحدث جائزة االبتكار ،2016والتي �س��بق �أن تر�شحت � 15شركة للف��وز بها .كما �س��يتم �إط�لاق الخدمة الجدي��دة ،من�صة «ابت��كار باوم��ا المفتوح» على �ش��بكة الإنترن��ت ،في الوقت المنا�سب هذا العام. وتعتب��ر جائ��زة االبت��كار ف��ي دورته��ا الحادي��ة ع�ش��ر م�شروعا م�شتر ًكا تحت رعاية االتحاد الألماني الهند�سي، ً وجمعي��ة �صناع��ة البن��اء الألماني��ة ،والجمعي��ة المركزية الألماني��ة ل�صناع��ة البن��اء ،والجمعي��ة الألماني��ة لم��واد البناء ،وباوما. و�س��يتم تكري��م الفائزي��ن ف��ي جائ��زة الإب��داع 2016 ع�ش��ية افتت��اح مع��ر�ض باوم��ا حيث تق��دم الجوائ��ز في 5 فئ��ات ه��ي :الآالت ،والمكونات ،و�أعم��ال البناء ،والبحث، والت�صمي��م .وق��د ت��م ا�س��تالم م��ا مجموع��ه 118طل ًب��ا للم�شاركة من �ألمانيا وخارجها. «قام��ت لجنة التحكيم باختيار 3م�ش��اريع جديدة في كل فئة للدور النهائي .وتقدم جميع االبتكارات المر�شحة فائ��دة عملية كبيرة و�إمكانات اقت�صادية ،فهي م�س��تدامة وتحق��ق م�س��اهمة في اال�س��تخدام عال��ي الكف��اءة للطاقة
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
عار�ضون وزوار الدورة ال�سابقة من معر�ض باوما. والم��وارد و�/أو نح��و تعزي��ز العن�ص��ر الإن�س��اني في مكان العم��ل »،يق��ول متح��دث با�س��م مي�س��ي ميون��خ ،ال�ش��ركة المنظمة للمعر�ض. وت�ش��مل الم�ش��اريع المر�ش��حة لني��ل جائ��زة االبت��كار 2016كريم��ر 5055eم��ن كريمر-ويرك ،ولوح اهتزازي ذاتي التحكم من �آمان �ش��فايز ،ووحدة البطارية المتنقلة من ويكينمان انالجنتكنك في فئة الآالت. وف��ي فئ��ة المكون��ات تر�ش��حت وح��دة تحليل ا�س��منت المي��اه �س��ونو من ايمكو ،وحب��ل الألياف الذك��ي للرافعات من توفيل بيرجر �س��يل ،وخزان ليبهير للطاقة من ليبهير كومبوننت بيبراك. وفي فئة �أعمال البناء ،تر�شحت �شركة ليونهارد فاي�س نظي��ر م�ش��روعها لتقوية ج�س��ر حدي��دي ،و�ش��ركة هارالد جولويتزر �س��بيزيال تيفب��او لمعدات و�ضع الأنابيب RVG ،1.0و�ش��ركة يوه��ان اوج��ل باونتيرنيهم��وج للخدم��ات اللوج�ستية للبناء 4.0لل�شركات ال�صغيرة والمتو�سطة. وف��ي فئ��ة البح��ث ،تم تر�ش��يح تي يو دري�س��دن ،ق�س��م تكنولوجي��ا �آالت البناء ،نظي��ر تكنولوجيا الطباعة ثالثية الأبع��اد للخر�س��انة ،و�آر دبليو تي ات�ش �آخ��ن بالتع��اون م��ع �ش��ركة فولف��و لمع��دات البن��اء عن حف��ارة بخ��ار هجينو، و�ش��ركة باور ما�شينن بالتعاون مع كلية جامعة دبلن نظير منتج ميدو�س للأ�سا�سات البحرية. و�أخي � ًرا ،ف��ي فئ��ة الت�صمي��م تم تر�ش��يح كابين��ة -ذا فيوت�ش��ر جيني���س -م��ن قبل تي يو در�س��دن ،وماكالك ام دبليو �آر م��ن ماكالك فرن�س��ا ،والنظام ثالث��ي الأذرع من تادانو فاون.
المن�صة الإلكترونية
يمكن ا�س��تخدام من�ص��ة «ابتكار باوم��ا المفتوح» على �ش��بكة الإنترن��ت الت��ي �أطلقته��ا مي�س��ي ميون��خ م��ن قب��ل
60
الم�ش��اركين ف��ي الح��دث وغيره��م م��ن المتخ�ص�صي��ن والمهتمي��ن ف��ي هذا القط��اع لمواجهة تحدي��ات االبتكار، وذل��ك من خالل اال�س��تفادة من خبرات ال�ش��بكة متعددة التخ�ص�صات في مي�سي ميونخ. «عل��ى ه��ذه المن�ص��ة ،يمك��ن لل�ش��ركات الم�ش��اركة ف��ي التطبيق��ات �أو التكنولوجي��ا (الك�ش��فية) .على �س��بيل المث��ال ،ال�س��عى خل��ف �صناع��ات �أو مج��االت جدي��دة لتطبيق منتجاتهم وخدماتهم القائمة و�/أو �إيجاد الحلول التكنولوجي��ة المنا�س��بة للتغل��ب على التحدي��ات المحددة التي تواجهها »،يقول المتحدث. وي�ش��ير �إل��ى �إن فوائ��د «االبت��كار المفت��وح» متع��دد التخ�ص�صات وا�ضحة :فمن خالل المن�صة ،تتاح لمنظمي الم�شروع فر�صة الو�صول االفترا�ضي �إلى الخبرة الم�شتركة لأكثر من مليوني زائر و�أكثر من � 30ألف من العار�ضين. وي�ضيف�« :إذا كانت ال�شركة ت�سخر معرفتها ورغباتها ومتطلباته��ا ب�ش��كل مبكر ف��ي تطوي��ر ابتكاراته��ا ،ي�صبح بالإم��كان خف���ض �أوق��ات وتكالي��ف التطوي��ر .م��ن حي��ث التطبيق ،يمكن للتكنولوجيا الك�ش��فية ال �سيما في ال�شبكة متع��ددة التخ�ص�ص��ات الم�س��اعدة ف��ي تحدي��د مج��االت جديدة للتطبيق على المنتجات والخدمات». وي�ض��رب المتح��دث مثا ًال عل��ى تي �إي �آي روك دريلز، وه��ي �ش��ركة �أمريكي��ة م��وردة للثواق��ب وملحقاته��ا حي��ث طورت «.»DrillAll ويو�ض��ح« :يتمت��ع الثاق��ب بمي��زات فري��دة م��ن نوعها م��ن حيث قدرات و�ضعه وهو مالئم ب�ش��كل خا�ص لأعمال الثق��ب في �أماكن ي�صعب الو�صول �إليها .وترغب ال�ش��ركة الآن ف��ي ا�ستك�ش��اف طلبات جديدة له��ذه المنتجات التي ط��ورت ف��ي الأ�ص��ل للجي���ش الأمريك��ي .وبالتال��ي يج��ري تحويله��ا �إل��ى مجتم��ع من�ص��ة االبت��كار المفتوح��ة عب��ر ال�صناعة لال�ستفادة من الخبرات والأفكار».
�ألمانيا ومعر�ض باوما
من
المق��رر �أن تع��ر�ض �ش��ركة كي���س كون�ستراك�ش��ن �إكويبمنت خ��ط �إنتاجها الكامل م��ن المعدات والخدمات ل�صناع��ة البن��اء والإن�ش��اء ،بما في ذل��ك عرو�ضها للبناء الح�ض��ري ،وبن��اء الط��رق ،والبح���ص ،و�إع��ادة التدوي��ر وذل��ك م��ن خالل جن��اح ال�ش��ركة البالغة م�س��احته 3216 مت ًرا مرب ًعا في معر�ض باوما .2016 و�س��تعر�ض ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا مركب��ات �أيفك��و ل�صناع��ة البن��اء ،حيث �ست�س��جل New Eurocargoرباعية الدفع �أول ظهور علني لها ،و�ش��احنة ديلي القالبة رباعية الدفع ثالثي��ة طرق القلب ،Dailyوال�ش��احنة القالبة �سدا�س��ية العج�لات ثالثية الأ�ضالع ،Trakkerوال�ش��احنة القالبة الخلفية ذات قيا�سات 6 * 8وهي .Astra HD9 يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة�« :إن ت�صمي��م الجناح �س��يجتذب الزائري��ن نح��و نقط��ة مركزي��ة ،حي��ث �س��وف يكت�ش��فون �أه��م المنتج��ات الت��ي �سيك�ش��ف النق��اب عنها خالل المعر�ض». و�ست�ش��مل ه��ذه المنتج��ات الل��ودر العك�س��ي 580ST الذي ي�ضم الذراع الحفار الجديد وذراع لودر مع هند�سة متوافق��ة للأ�س��طوانة وخا�صي��ة �إك�س��تندهو (لتمدي��د الق�لاب) الداخلي��ة والذي �س��يتم �إطالقه ف��ي المعر�ض، �إل��ى جانب ذراع كي�س دي �إن �أيه الحالي مع اال�س��طوانات المتداخل��ة وخا�صي��ة �إك�س��تندهو الخارجي��ة ،مم��ا يتي��ح للعمالء اختيار الت�صميم الذي يطابق احتياجاتهم. وت�ضم��ن الهند�س��ة الجدي��دة المتبع��ة ف��ي خ��ط المنتج��ات -والتي تحافظ على ذراع على �ش��كل حرف S وه��ي جزء من الل��ودر العك�س��ي دي �إن �أيه -توزيع الجهد بالت�س��اوي عل��ى ط��ول ال��ذراع مم��ا يوف��ر مقاوم��ة عالي��ة ال�ضغ��ط .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يوف��ر الإط��ار الأ�ضي��ق لل��ذراع ر�ؤي��ة �أف�ضل من منطقة العمل ف��ي الجزء الخلفي من الماكينة. وي�ضيف المتحدث�« :إن الم�ش��غلين الذين يبحثون عن قوة اختراق ا�س��تثنائية وقدرة و�صول عالية �سوف يجدون الح��ل الأمث��ل ف��ي ال��ذراع الجدي��د .م��ع 5520ديكانيوتن و 4100ديكانيوت��ن عل��ى التوال��ي ،ويوف��ر اللودر العك�س��ي 580STذو الت�صمي��م الخط��ي ق��وة اخت��راق كبي��رة ف��ي الدل��و وع�صا الحفر على حد �س��واء -وي�ص��ل �أق�صى حد �إلى 6647مم من مركز الت�أرجح». وتعتب��ر هند�س��ة ذراع كي���س دي �إن �أيه م��ع خا�صي��ة تمديد الق�لاب الخارجي هي الحل الأمثل لظروف العمل ال�صعب��ة ،حيث �أن الجزء المنزلق ال يالم�س التربة �أبدً ا، في حين �أن المكونات محمية �ضد الطرق وتراكم المواد، ح�سب ما ي�ضيف. ويحد ت�صميم اال�سطوانات المتداخلة من ارتفاع نقل ذراع � 580STإل��ى 3.5مت��ر ،مم��ا يجعل من ال�س��هل نقل الآلة بدون �أي هدر للوقت والوقود« .يتم توفير المزيد من الوقت من خالل القارنة ال�سريعة الهيدروليكية المتكاملة الحا�صلة على براءة اختراع والتي ت�س��مح للم�ش��غل بتغيير ملحق��ات الل��ودر م��ن مق�ص��ورة القي��ادة عب��ر �ضغطة زر ب�سيطة »،يقول المتحدث. كما �س��يتم عر�ض ميزات جديدة للنظ��ام المعلوماتي SiteWatchفي المعر�ض. و�س��تعر�ض مجموعة وا�س��عة من اللوادر العك�س��ية من فئة Fفي الجناح الخا�ص بال�ش��ركة ،مع وحدات للبح�ص
تواجد قوي بطرح معدات رئي�سية خالل المعر�ض
حفارات CX10DوCX160D و CX130Dالمدولبة.
اللودر المدولب � ...1021Fسيتم عر�ضه �إلى جانب اللودر العك�سي ( 580STعلى الي�سار). و�إعادة التدوير وبناء الطرق والبناء الح�ضري .و�سي�ش��هد المج��ال الأخي��ر ع��ر�ض العالم��ة التجاري��ة لل��وادر ذات تماما التوجي��ه االنزالقي والحفارات ال�صغيرة المنا�س��بة ً لهذا النوع من التطبيقات. و�س��تتواجد ف��رق الخدم��ة وقط��ع الغي��ار وكذل��ك �سي ان ات�ش اند�س��تريال كابيت��ال � ً أي�ض��ا ل�ش��رح جمي��ع الطرق الت��ي يمك��ن من خالله��ا للعالم��ة التجارية دع��م العمالء في �ش��راكة مع وكالئها ،وتوفير حل��ول الأعمال المتكاملة خ�صي�صا ،وتمديد التي ت�ش��مل باقات التمويل الم�صمم��ة ً ال�ضم��ان ،وبرام��ج ال�صيان��ة المخط��ط له��ا ،والملكي��ة ذات التكلف��ة التناف�س��ية ،وقط��ع الغي��ار عالي��ة الكف��اءة، والخدمات التقنية. و�ست�س��لط الأ�ض��واء عل��ى 3ماكين��ات ف��ي جن��اح ال�ش��ركة -الل��ودر المدول��ب واللودر انزالق��ي التوجيه في نط��اق بن��اء الط��رق واللودر المدول��ب ال�صغي��ر في نطاق البن��اء الح�ض��ري ،وذل��ك م��ن خالل ع��ر�ض حي �س��يمتع الزوار على فترات منتظمة طوال �أيام المعر�ض.
61
و�س��تتاح لزوار جناح ال�شركة � ً أي�ضا فر�صة الإطالع على �أحدث المنتجات لتطبيقات البح�ص �أثناء العمل في منجم البح���ص الموج��ود في قرية ال�ش��هيم المجاورة .و�س��يتمكن الم�شاركون من االطالع على الحفارات من فئة Dالجديدة (متوف��رة فق��ط لل�س��وق الأوروبي��ة) والل��وادر المدولب��ة والجراف��ات �أثن��اء العمل م��ع �ش��احنات افيك��و الثقيلة .كما �سيحظون بفر�صة اختبار قيادة بع�ض الوحدات. ي�ش��ار �إل��ى �أن كي���س كون�ستراك�ش��ن �إكويبمن��ت تبي��ع وتدع��م مجموع��ة متكامل��ة م��ن مع��دات البناء ف��ي جميع �أنح��اء العال��م ،بم��ا ف��ي ذل��ك اللوادر/اللوادر العك�س��ية، والحف��ارات ،ووح��دات الت�س��وية ،والل��وادر المدولب��ة، وبك��رات ال�ضغ��ط االهت��زازي ،والبل��دوزرات المجن��زرة، والل��وادر �إنزالقي��ة التوجيه ،ولوادر الم�س��ارات ال�صغيرة، والرافعات ال�شوكية للأرا�ضي الوعرة. يذك��ر �أن كي�س �إحدى العالمات التجارية ل�ش��ركة �سي �إن �إت�ش اند�س��تريال كابيتال ،ال�ش��ركة العالمية في مجال ال�سلع الر�أ�سمالية.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�ألمانيا ومعر�ض باوما
�سوف
ت�سليط ال�ضوء على معدات الدك الجديدة
تع��ر�ض �ش��ركة تيرك���س كومباك��ت المملك��ة المتح��دة ،المتخ�ص�ص��ة ف��ي حل��ول المع��دات ع��ددًا م��ن المنتج��ات الجديدة ف��ي معر�ض باوما له��ذا العام والذي �سيقام في مركز مي�سي ميونيخ في �ألمانيا. وت�ش��مل تلك المنتجات القالب��ة � ،TA9SPإلى جانب الإ�ضافة الجديدة لمنتجات اللوادر العك�سي .TLB830 يق��ول ب��ول ماكفر�س��ون ،مدي��ر المبيع��ات والت�س��ويق ف��ي �ش��ركة تيرك���س كومباك��ت المملكة المتح��دة ،م�صنع كوفنت��ري« :يع��د مع��ر�ض باوم��ا م��ن �أكب��ر الفعالي��ات التجاري��ة ف��ي العال��م .و�إنن��ا نتطل��ع �إل��ى ع��ر�ض �أح��دث منتجاتن��ا م��ن �أ�س��طوانات ال��دك ،وقالب��ات المواق��ع، واللوادر العك�سية على الزوار� ،إلى جانب ا�ستعرا�ض بع�ض التكنولوجي��ات الجدي��دة والتط��ورات الت��ي لحق��ت بالمحركات لعام ».2016 توف��ر TA9SPخا�صية الدوران للماكينة �س��عة ت�س��عة �أطنان ،وتع��ر�ض ناقل القوى الجديد مع تكنولوجيا النقل الأتوماتيك��ي المبتك��ر .كم��ا �س��يلقي المودي��ل ال�ضوء على تكنولوجي��ا �ستوب�-س��تارت الت��ي �س��تح�صل عل��ى ب��راءة االختراع وتوفر العديد من المزايا لمالك الماكينة. وم��ن �أه��م الإ�ضاف��ات الجدي��دة لمجموع��ة الل��وادر العك�سية من تيرك�س كومباكت هي لوادر TLB830والتي خ�صي�ص��ا لخدمة �س��وق الت�أجي��ر« .تتميز ت��م ت�صميمه��ا ً
يف
TLB830بالتنوع واالبتكار والكفاءة في توفير التكاليف، وق��د ت��م ت�صميمها لتحقي��ق التميز ف��ي الحف��ر والو�صول والرفع والتحميل». و�ست�ش��ارك ف��ي المع��ر�ض � ً أي�ض��ا �ش��ركات تيرك���س وا�ش��ينج �سي�س��تمز ،وتيرك���س كرين��ز ،وتيرك���س مينرال��ز برو�سي�سنج �سي�س��تمز ،وتيرك�س لمن�صات العمل الهوائي، وتيرك�س كومباكت �ألمانيا. تعد تيرك�س كوربوري�ش��ن �شركة رائدة في توفير حلول الرف��ع ومناول��ة الم��واد وت�ضم خم�س��ة قطاع��ات للأعمال هي من�صات العمل الهوائي ،والبناء ،والرافعات ،ومناولة المواد ،وحلول الموانئ ،ومعالجة المواد. م��ن ناحي��ة �أخ��رى� ،س��وف تحتف��ل جين��ي -العالم��ة المملوكة ل�ش��ركة تيرك�س كوربوري�شن -ب�إنجاز ذهبي في مع��ر�ض باوم��ا 2016مع طرح �أربع��ة منتجات جديدة من رواجا. بين 20من �أحدث الموديالت و�أكثرها ً و�سي�شهد معر�ض هذا العام عر�ض رافعتين جديدتين من جيني زد-بوم وهما ماكينة مناولة المواد التلي�سكوبية GTHوعامود الرفع الر�أ�سي المعاد ت�صميمه من جيني، وتتمي��ز الماكينت��ان بارتفاعات عمل جدي��دة ،و�إمكانيات �إ�ضافي��ة ،وتكنولوجي��ات متطورة ،وحماية �أكثر للم�ش��غل، وحل��ول متمي��زة للراح��ة .و�س��يتم الك�ش��ف ع��ن التفا�صيل بالقرب من موعد �إقامة المعر�ض.
«تملك ال�ش��ركة ن�ص��ف قرن من خدمة �أ�س��واق العمل الهوائ��ي ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م ب��د ًءا م��ن ج��راج ب��اد بو�ش��نيل ف��ي عام � 1966إلى فريق خدم��ة العمالء المكون م��ن 4500موظ��ف م��ن جمي��ع �أنح��اء العال��م الي��وم .لقد ا�س��تطعنا اكت�ساب ثقة عمالئنا الذين �ساعدونا على بناء وت�ش��كيل �صناعة من�صات العمل الهوائ��ي ،وتزويد النا�س بط��رق للعمل ب�أمان عل��ى االرتفاعات العالي��ة »،كما يقول مات فيرون ،رئي�س تيرك�س لمن�صات العمل الهوائية. «�إن جين��ي عبارة ع��ن ق�صة لمزايا العم��ل الجماعي، وم��ن خالل تعاوننا مع عمالئنا �س��وف نوا�صل البحث عن حل��ول وفر�ص جدي��دة لنحلق بهم الرتفاع �أعلى .بالن�س��بة قادما». عاما هي مجرد البداية ،فالأف�ضل مازال ً لنا ً 50 ً وع�لاوة عل��ى مجموع��ة م��ن المفاج ��آت� ،س��وف يق��وم فري��ق العم��ل المتخ�ص���ص ف��ي جين��ي ط��وال م��دة �إقام��ة المع��ر�ض بتقدي��م ي��د الع��ون للعم�لاء لتعريفه��م بالبروتوك��والت الجدي��دة لل�صيان��ة وحل��ول الخدم��ة م��ن جيني التي يمكن �أن ت�س��اعد في ت�س��هيل �أعمالهم وتعزيز ربحيتهم .كما �ست�س��تعر�ض جيني المواق��ع الجديدة التي يت��م فيه��ا الآن تطبي��ق حلول خدم��ة جيني ل�ضم��ان زيادة م��دة عم��ل الماكينة ورف��ع مع��دالت اال�س��تفادة منها ،بما ي�ضم��ن زي��ادة ربحية �أ�س��طول الت�أجير م��ن خالل خف�ض تكاليف ال�صيانة حتى 25بالمائة.
�شاحنات قالبة مف�صلية مزودة بتجهيزات جديدة
ظ��ل خبراته��ا الوا�س��عة الت��ي تمت��د لأكث��ر من 65 عام��ا ف��ي قط��اع الج��رف والقط��ر ،ت�ش��ارك تيرك���س ً تراك���س ف��ي مع��ر�ض باوم��ا 2016بخ��ط متط��ور م��ن منتجاتها المتميزة. وبالرغم من ركود �صناعة التعدين والمحاجر والبناء برنامجا ا�س��تثمار ًيا العالمية� ،إال �أن تيرك�س تراك�س تنفذ ً لتجدي��د منتجاته��ا بتكلف��ة ماليي��ن ال��دوالرات .ويمك��ن التع��رف عل��ى نتائج مثل هذا البرنامج في جناح ال�ش��ركة الخارج��ي الواقع على م�س��احة 450مت��ر مربع ،وذلك في �ش��كل الجي��ل العا�ش��ر م��ن ال�ش��احنة القالب��ة المف�صلي��ة � TA400س��عة 38ط ًن��ا .ت�ش��تمل ال�ش��احنة عل��ى مح��رك يتما�شى مع مرحلة ،IVوتوفر الراحة واالعتمادية ف� ً ضال ع��ن الج��ودة العالي��ة .ه��ذا �إلى جان��ب ال�ش��احنة القالبة � TR70سعة 65ط ًنا والمزودة بخط قاطرات �صلب. «�إن تركيزن��ا دائ ًم��ا عل��ى تلبي��ة احتياج��ات العمالء، وتوفي��ر ماكين��ات متين��ة ال ت�س��بب متاعب له وتوف��ر �أعلى م�س��توى من العائد على اال�س��تثمار� .إننا نتطلع �إلى عر�ض التقدم الملمو�س الذي حققناه خالل العامين الما�ضيين، م��ع طرح المزي��د »،كما يقول ب��ول دوجال�س الذي ي�ش��غل من�صب مدير عام تيرك�س تراك�س منذ مدة طويلة. وتع��د TA400ه��ي الأكب��ر في مجموعة �ش��احنات تيرك�س المف�صلية بت�صميمها الأمامي المتميز. ول�ضم��ان ت�ش��غيل ال�ش��احنة �أط��ول وق��ت ممك��ن،
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�شاحنة ...TA400الأكبر في مجموعتها. وجه��ت ال�ش��ركة ا�س��تثماراتها لتعزي��ز المتان��ة وحماي��ة مكوناته��ا ،بما في ذلك تحديث الخراطيم الهيدروليكية، والتجهي��زات الكهربائي��ة ،وتركيب��ات النق��ل ،و�أنابي��ب الفرام��ل .ولإطالة عمر المكون��ات الهيدروليكية ،طرحت تيرك���س تراك���س مر�ش��حات ال�ضغ��ط المغناطي�س��ي الت��ي ت�ساعد على خف�ض مخاطر الملوثات التي تدخل النظام، وتح�سين نظافة الزيت الهيدروليكي. وتع��د الفرامل متع��ددة الأقرا�ص المبردة م��ن العنا�صر الت��ي ت�س��اعد عل��ى خف���ض التكلف��ة وتعزيز ال�س�لامة .وتلقى
62
TA400دع ًم��ا من الفرامل التي تعمل �إلكترون ًيا ،وم�ؤخر ناق��ل الحرك��ة �سدا�س��ي المراح��ل ،كما ت�س��تفيد من دورة حياة مكونات الفرامل طويلة العمر .وي�شتمل ناقل الحركة الآن عل��ى زيوت عالية الأداء تعم��ل على �إطالة الوقت بين مواعيد الخدمة �إلى � 6آالف �س��اعة ،وم�شغل قوي للحفاظ عل��ى ق��وة الجر حت��ى عل��ى �أ�صعب الط��رق .كما يتنا�س��ب المحرك مع وحدة الت�ش��غيل� ،إلى جانب ا�س��تخدام النقل التلقائ��ي المتواف��ق و�صن��دوق ترو�س ثنائي ال�س��رعة يوفر �أدا ًء جيدًا و�إنتاجية عالية في جميع الظروف.
�ألمانيا ومعر�ض باوما رافعة .MC
مجموعة .BG
إندكــس - ٢٠١٦عــرض شــامل ألكبــر معــرض للتصميم الداخلي في المنطقة .يقام المعرض في مركز دبي التجاري العالمي ( ٢٦-٢٣مايو). مواد تكســية المباني -أحدث التطــورات في المنتجات والتقنيات.
م�شاركة مبهرة في المعر�ض
ت�شارك
مجموع��ة ب��اور ما�ش��ينن ف��ي مع��ر�ض باوم��ا م��رة �أخ��رى في �ش��هر �أبريل ،حيث �س��تعر�ض مجموعتها الكاملة م��ن المع��دات المتخ�ص�ص��ة في هند�س��ة و�ض��ع الأ�سا�س��ات في المنطق��ة المفتوحة من المعر�ض. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى المنطق��ة الأ�سا�س��ية الت��ي �س��وف تع��ر�ض فيه��ا ب��اور �سل�س��لة BGمن رافعاتها ال��دوارة ورافعات MC وتكنولوجي��ا الج��دران الحاج��زة ،ف ��إن �ش��ركاتها التابع��ة مث��ل كلي��م ،وب��راكال، وهاو�ش��ر� ،آر تي جي ،و�أيه بي �إ�س ترن�ش��لز ،وم��ات �س��وف تع��ر�ض �أح��دث ماكيناتها � ً أي�ضا. و�س��وف تحتف��ل ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا خالل المع��ر�ض بذكرى ط��رح �أول حفارة دوارة وهي الأ�س��طورة BG 7والتي ا�س��تخدمت عاما لأول م��رة ف��ي موق��ع للبن��اء قب��ل ً 40 بال�ضب��ط .وكان��ت BG 7ه��ي النم��وذج ال��ذي يت��م عل��ى �أ�سا�س��ه ت�صمي��م جمي��ع الحف��ارات ال��دوارة م��ن قب��ل مختل��ف الم�ص ّنعي��ن في جمي��ع �أنح��اء العالم على مدى عقود عديدة. ومن �أبرز المنتجات التي �ستعر�ض في جن��اح باور هو نموذج تكنولوجيا الجدران الحاجزة في مواقع البناء .كما �س��تعر�ض القاطع��ة BC 35عل��ى ناقل��ة MC 96 م��ع و�ضع ج��دران �إر�ش��ادية عل��ى الأر�ض، وج��دران حاج��زة عل��ى ناقل��ة GB 46 والتي �س��تعمل بجانبها .و�س��تتواجد �شركة م��ات مي�ش��انالنجنيت التابع��ة لتع��ر�ض النظام الكامل. «تم تطوير �سل�س��لة رافعات MCلأكثر م��ن طريق��ة للبن��اء .ويتي��ح نظ��ام الون���ش الجديد مع التحكم الآلي ا�ستخدام رافعات MCفي عمليات دك التربة الديناميكية»، كما يقول متحدث با�سم ال�شركة. وي�ضي��ف ب ��أن ب��اور تق��دم الآن ملق��اط لرافع��ات MCلمناول��ة الم��واد.
يف عدد مـايــو 2016
تغطية عــن المملكة العربية الســعودية - االستعراض السنوي ألكبر سوق في المنطقة.
األنســجة األرضية -أنســجة أرضيــة اصطناعية تســتخدم علــى نطــاق واســع لتقويــة التربــة واألساســات ،وأعمــال الــردم والدفــان ،إلــى جانــب إنشاءات الطرق والسكك الحديدية.
وتعت��زم ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا تطوي��ر مجموع��ة اال�ستخدام في عام ،2016مثل الرافعات بالأذرع الثانوية. وتق��دم ب��اور ما�ش��ينن ناقل��ة خا�ص��ة لمالقط الجدران الحاجزة الهيدروليكية وه��ي ناقل��ة GB 46الت��ي ت��م تزويده��ا بنظ��ام جدي��د لل�س��قوط الح��ر .ويمك��ن الآن ط��رح الماكين��ة ف��ي ال�س��وق الدولي��ة م��ع اعتم��اد CEوال�ش��ريحة الرابعة .كما �س��يتم عر�ض ملقاط DHG-Vبت�صميمه القيا�س��ي ال��ذي ينا�س��ب الخن��ادق بقيا�س � 600إلى 1500مم ،ويمكن ا�ستخدام قوى الجاذبية للملقاط على الأر�ض ال�صلبة. و�س��يتم تخ�صي���ص �أرب��ع ماكين��ات لهند�س��ة الأ�سا�س��ات وه��ي BG 24 H و BG 28 Hو BG 39و BG 46م��ن الحف��ارات ال��دوارة للعمل ال�ش��اق .ويمكن تجهي��ز هذه الماكين��ات بملحقات و�أدوات مختلف��ة .وق��د تم �إج��راء تح�س��ينات على �أداء جمي��ع الماكينات المجه��زة بالكامل بباق��ة الكف��اءة ف��ي توفي��ر الطاق��ة EEP من باور. و�ستعر�ض باور � ً أي�ضا الجيل الجديد من رافع��ات فالي��و الين ،وهي من�صة متو�س��طة الحج��م �صمم��ت للركائز بقط��ر ي�صل �إلى 2.5مت��ر ،وعم��ق حفر حت��ى 70مت ًرا .وقد نجحت باور في تحقيق �أف�ضل معدل لل�سعر مع الأداء.ت�ش��مل هذه المن�صات متو�س��طة الحج��م ب��اور BG 26كمودي��ل يتميز ب�أقل �سعر و BG 30في الموديل الأكبر. و�س��تعر�ض باور � ً أي�ضا بع�ض التطورات في التمديدات على �س��بيل المثال الحامل الطوي��ل لقاطع��ة خلط الترب��ة .وقد �صمم الأنب��وب على حف��ارة دوارة BG 39لعمق 42مت ًرا .وفي ماكينة �أخرى� ،سيتم عر�ض المثق��اب الجديد « ،»iCFAوي�ش��تمل على جه��از ا�ست�ش��عار مدم��ج للقيا�س��ات ونق��ل حث��ي للبيان��ات (بدون كاب��ل) عبر الجذع الأجوف لمثقاب CFAوالتحكم الذكي.
تمويل وتأمين اإلنشاءات -المؤسســات المالية والخدمــات اإلداريــة األخــرى التــي ال يســلط عليهــا الضوء عادة. المضخات والصمامات وأجهزة الكمبريسورات - عرض لهذه المكونات الهامة المستخدمة في نقل المياه والهواء والسوائل. األلواح الخشبية والخشب الرقائقي -استعراض للمــواد األساســية للبنــاء مــع التعــرف علــى مصــادر واستخدامات هذه العناصر. المواد المقاومة للظروف الجوية -إلقاء الضوء على التقنيات والشركات العاملة في مجال الحماية من الشمس والرمال واألمطار في الشرق األوسط.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
هاتف+973 1729 9132 :
media@gip.com.bh
63
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الحفارات مــن المقرر أن تعرض شــركة دوســان منتجاتها بــدءا مــن الحفــارات إلــى مولــدات المتنوعــة ً الكهربــاء ،وذلــك خــال معرض هام لإلنشــاءات سوف يقام الشهر القادم.
تعر�ض
�ش��ركة دو�س��ان لمع��دات البن��اء جمي��ع �أن�ش��طة ال�ش��ركة في معر�ض باوما ،2016والذي �س��يقام ف��ي ميونيخ� ،ألمانيا ال�ش��هر القادم .و�س��وف ت�ش��تمل على منتج��ات جدي��دة من دو�س��ان هيف��ي ،وبوبكات ،ودو�س��ان بورتاب��ل ب��اور ،ف�ض�ل ًا ع��ن �أحدث مب��ادرات ال�ش��ركة من الملحقات وعمليات الدعم ما بعد البيع. يقول متحدث با�س��م ال�شركة�« :س��وف تعر�ض دو�سان هيف��ي حفاراته��ا المدولب��ة الجدي��دة �س��عة � 5أطن��ان من ط��راز ،DX57W-5بالإ�ضاف��ة �إل��ى االلت��زام ب�أح��دث الأح��كام التنظيمي��ة ع��ن االنبعاث��ات المرحل��ة .IIIB وت�ش��تمل الماكين��ة على مزايا جديدة ت�س��اعد على زيادة، وتعزي��ز راح��ة الم�ش��غل ،وتوف��ر المتان��ة ،والكف��اءة ف��ي ا�ستخدام الوقود». وتتمي��ز DX57W-5بزيادة الق��وة مقارنة مع ماكينة دو�س��ان D24بجه��د 42.5كيل��وواط ( 52.3ح�صا ًن��ا)، بمح��رك �أربع �أ�س��طوانات ،والتي توف��ر الراحة مع خف�ض التكالي��ف من خالل الوفاء بمتطلبات االنبعاثات للمرحلة IIIBب��دون الحاج��ة �إل��ى فلت��ر لجزيئ��ات الدي��زل .وق��د ارتفاع��ا بن�س��بة 15بالمائة �أظه��رت اختب��ارات الم�صن��ع ً في توفير الوقود ،على ح�س��ب طبيعة العملية والعمل الذي يتم �إنجازه. كم��ا �س��تعر�ض ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا الحف��ارات المزنج��رة DX140LC-5المطابق��ة لمتطلب��ات المرحل��ة � IVس��عة 14ط ًن��ا ،و DX140LCR-5الت��ي تر�س��ي معايير جديدة لهذا الحجم من الماكينات في جميع �أنحاء العالم موفرة ملمو�سا في الأداء مقارنة بموديالت « »3المرحلة تح�س � ًنا ً ،IIIBكما ي�ضيف. وتعم��ل الحفارات��ان الجديدت��ان الآن بمحرك بيركنز 1204Fوال��ذي يجم��ع بي��ن قدرته على خف�ض ا�س��تهالك الوق��ود مع ق��وة وعزم الدوران التي تتمت��ع بها المحركات الأكبر مع م�ستويات منخف�ضة من الإزاحة.
�سوف
دو�سان ت�ستعر�ض محفظة منتجاتها المتنوعة
حفارات � DX140LC-5سعة 14ط ًنا ،و� DX140LCR-5سعة 15ط ًنا (على الي�سار)� ...ستعر�ض في باوما. و�س��تعر�ض دو�س��ان � ً أي�ض��ا ماكيناته��ا م��ن الحج��م المتو�س��ط المتوافق��ة م��ع متطلب��ات المرحل��ة IVوذل��ك لأول م��رة .وت�ش��مل الحف��ارات المدولب��ة DX140W-5 و DX165W-5و� ،DX190W-5إ�ضاف��ة �إلى DL200-5 و.DL250-5 كم��ا تح��ر�ص ال�ش��ركة عل��ى ع��ر�ض مجموعاته��ا م��ن الجيل الجديد م��ن اللوادر والحفارات ال�صغيرة ومعدات مناول��ة الم��واد التلي�س��كوبية والملحق��ات من بوب��كات مع ال�ضمان. «طرح��ت ال�ش��ركة ال�ضمان القيا�س��ي الجدي��د ولمدة ث�لاث �س��نوات للمجموع��ة الكامل��ة م��ن مع��دات مناول��ة الم��واد التلي�س��كوبية ال�صلب��ة الت��ي يت��م ت�صنيعه��ا ف��ي م�صن��ع ال�ش��ركة الواقع ف��ي بونت�ش��اتو في لوي��ر �أتالنتك، فرن�س��ا .وتتوف��ر كتجهي��ز قيا�س��ي ف��ي �أوروب��ا وال�ش��رق
الأو�س��ط و�أفريقي��ا عل��ى كافة مودي�لات مجموعة معدات مناولة المواد التلي�س��كوبية من بوب��كات ،بد ًءا من معدات T2250عند � 5أمتار� ،إلى قمة المجموعة T40180عند 18مت ًرا »،كما يقول المتحدث. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى الم�ش��اركة ف��ي باوم��ا� ،س��وف تطرح دو�س��ان بورتاب��ل ب��اور مولداته��ا 400( G400-IIIA كيلوفول��ت �أمبي��ر) ،و 500( G500-IIIAكيلوفول��ت �أمبي��ر) ،والت��ي تتوافق مع متطلب��ات االنبعاثات الأوروبية المرحلة IIIAللمولدات. «ع�لاوة عل��ى دم��ج التغيي��رات المطلوب��ة للتواف��ق مع متطلب��ات المرحل��ة ،IIIAفق��د �أعيد ت�صمي��م المولدات الجدي��دة لتوف��ر المزي��د م��ن االعتمادي��ة والأداء العال��ي وت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن المزاي��ا الت��ي تف��ي با�س��تخدامات الطاقة الم�ؤقتة »،كما يختتم المتحدث با�سم ال�شركة.
ماكينة E635Fتحت الأ�ضواء في معر�ض باوما
تط��رح �ش��ركة �ش��اندونج لينجونج لمعدات البن��اء اثني��ن م��ن منتجاته��ا الجدي��دة وهم��ا الحفارة E635Fوالل��وادر المدول��ب ،L948وذل��ك �ضم��ن مجموع��ة منتجاته��ا التي �س��وف تعر�ضها ال�ش��ركة في معر�ض باوما لمعدات البناء والذي �سيقام في ميونيخ، �ألمانيا ال�شهر القادم. تع��د E635Fحف��ارة مزنج��رة �س��عة 3.5طن��اً م��ع دل��و قيا�س��ي �س��عة 0.11متر مربع ،بق��وة حفر 32 كيلونيوت��ن .وتتوفر هذه الماكينات مع محركات يانمار 4TNV88وت�ش��تمل على مق�ص��ورة الم�ص ّنع الجديدة من �سل�سلة �إي. �أم��ا الل��ودر L948فتبل��غ �س��عته 4ط ًنا م��ع محرك
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
يانمار SD60Bمن ال�شريحة IIIوالتي ت�شتمل على ناقل حركة �أتوماتيكي .ZF 4WG158كما تم تجهيز الماكينة بفرام��ل هيدروليكي��ة و�إمكاني��ات ا�ست�ش��عار الحمول��ة، �إ�ضاف��ة �إلى مق�صورة كبيرة ومريحة ت�ش��تمل على كاميرا للر�ؤية الخلفية ل�ضمان �س�لامة وكف��اءة الحركة في موقع الحف��ر .تبلغ القوة الق�صوى لالنطالق 125كيلونيوتن مع دلو قيا�سية �سعة 2.3متر مربع. وتع��ود �ش��ركة �ش��اندونج لينجون��ج للم�ش��اركة ف��ي مع��ر�ض باوم��ا مع منتج��ات �أكثر ،و�ش��بكة مبيع��ات دولية �أق��وى ،وقائم��ة عم�لاء �أكب��ر بكثي��ر .و�س��تعر�ض ال�ش��ركة ضال ع��ن المنتجات خ�لال المعر�ض �أف�ض��ل منتجاتها ،ف� ً الجدي��دة � ً أي�ض��ا .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى المنتج��ات الجدي��دة،
64
�س��وف ت�س��تعر�ض ال�ش��ركة اللودر المدولب LG959F ال��ذي يعد تحدي ًثا لل��ودر LG958Lالمعتمد وفق CE
وال��ذي طرحته ف��ي تركيا العام الما�ضي .وتعد �ش��ركة �شاندونج لينجونج واحدة من �أقوى العالمات التجارية العالمية في فئة اللوادر المدولبة �سعة 5ط ًنا. و�س��وف ت�ش��تمل قائمة منتج��ات ال�ش��ركة ال�صينية التي �س��وف تعر�ضها في باوما كل من اللوادر المدولبة L968Fو ،L948والحف��ارات E635FوLG6210E و� ،LG6360Eإ�ضاف��ة �إل��ى �أ�س��طوانات ر�صف الطرق RD730و ،RS7120وماكين��ة الت�س��وية المعروف��ة ،G9190والل��ودر المدولب ،L959Fواللودر العك�س��ي ،B877ومعدات الت�سوية .G9190
الأحدث في الأ�سواق
ت�ؤكد
رينرز تعزز نظامها للواجهات الخارجية
�شركة رينرز للألمنيوم ب�أن التمديدات الجديدة لنظام ال�س��تائر الجدارية ( )CW 50للواجهات والأ�سقف �سوف يوفر حلو ًال مبتكرة لأوزان الزجاج العالية ،مع �سهولة و�س��رعة التركي��ب ،ف�ضال عن تعزيز الكفاءة في ا�س��تخدام الطاقة ،وتوفير و�صالت متطورة لمقاطع الألمنيوم. توف��ر تلك الأنظم��ة � ً أي�ضا �إمكانية دخول �أكبر قدر من �ضوء النهار الطبيعي والأداء الحراري العالي ،بما ي�ضمن ت�صمي ًم��ا راق ًي��ا م��ع و�ص�لات متط��ورة ،ح�س��ب م��ا ت�ؤك��د ال�شركة البلجيكية المزودة لأنظمة الألمنيوم. يق��ول عل��ي خل��ف ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط ،المكت��ب الإقليم��ي ل�ش��ركة رين��رز للألمني��وم« :تع��د ه��ذه الحلول فريدة م��ن نوعها وت�ضمن التمي��ز ف��ي الت�صميم �ضمن نظ��ام الواجه��ات الخارجية الذي �أثبت نجاحه الملمو�س». يوف��ر نظ��ام ال�س��تائر الجداري��ة ( )CW 50حري��ة �إبداعي��ة ال ح��دود لها ويتيح الحد الأق�صى من ال�ش��فافية والأداء الح��راري العال��ي ،كم��ا ي�ضي��ف .ويتوف��ر في عدد م��ن الت�صميم��ات والموديالت ،وي�ش��تمل عل��ى موا�صفات فنية مختلفة تتما�ش��ى مع الم�س��تويات المح��ددة لمقاومة الحريق وتوفير العزل الحراري. ي�ش��تمل التمديد الأول لنظام CW 50على مجموعة وا�س��عة م��ن المقاط��ع ت�س��اعد عل��ى خل��ق العدي��د م��ن الت�صميمات« .يمكن ربط ه��ذه المقاطع ببع�ضها البع�ض للو�صول �إلى عدد ال متناهي من م�س��تويات التداخل »،كما يو�ض��ح م�ضي ًف��ا�« .إن ه��ذا التداخل الفري��د يجعل النظام منا�س � ًبا للغاي��ة لعدد �أكب��ر من الأل��واح الزجاجية ،ف�ض ًال عن ا�س��تخدامه مع الزجاج ثالثي الطبقات ،بحيث ي�صل ل�س��مك الزج��اج �إل��ى 61مم ،كم��ا يمكن الح��د الأق�ص��ى ُ للنظ��ام حم��ل ح��د �أق�ص��ى لل��وزن يبل��غ 700كل��غ ،وذل��ك بف�ض��ل خا�صية دعم الزجاج .وفي ظل هذه الإ�ضافة على نظ��ام ،CW 50تنتف��ي الحاجة �إلى توفي��ر حلول خا�صة م�صممة ح�س��ب الطلب والتي تك��ون الزمة لدمج مثل هذه الألواح الزجاجية ال�ضخمة ،كما ي�شير علي خلف.
نظام CW 50-HLبزجاج ثالثي الطبقات وتمديدات متعددة الم�ستويات (على الي�سار). ويعتم��د موديل العزل العال��ي ( )HIمن �أنظمة CW
50عل��ى ا�س��تخدام مقاطع عزل مطورة ،مم��ا يوفر قيمة ع��زل تبل��غ 0.56واط ل��كل مت��ر كيلف��ن مع ُ�س��مك زجاج ي�ص��ل �إل��ى 60م��م (ف��ي ال�س��ابق كانت ه��ذه القيم��ة تبلغ 0.73واط ل��كل متر مربع كيلف��ن ،بينما تبلغ قيمة العزل لنظام 1.7 CW 50واط لكل متر كيلفن). وم��ن المزايا الت��ي �أ�ضيفت على نظ��ام CW 50-HI �س��هولة الإنت��اج والتركيب .وتتكون مقاط��ع المادة العازلة م��ن عنا�ص��ر �صلبة و�أخ��رى لين��ة .وتكون العنا�ص��ر اللينة م�س��بقة القط��ع ،بحي��ث يمك��ن �إدخ��ال قن��وات الت�صريف بطريق��ة �س��هلة وب�س��يطة� .أم��ا العنا�ص��ر ال�صلب��ة فتتميز بتو�ضي��ح �أماك��ن �إدخال البراغي ب�س��هولة .كم��ا �أ�صبحت عملية التركيب �أكثر راحة ب�س��بب ع��دم الحاجة �إلى ربط الزجاج با�س��تخدام �أ�شرطة مقاومة لت�سرب المياه ،ولكنه ف��ي نف���س الوق��ت يوف��ر م�س��تويات عالي��ة لإح��كام الم��اء والهواء ت�صل �إلى 1950بي �أيه ،كما ي�ضيف. وم��ن الإبداع��ات المبتك��رة الأخ��رى � ً أي�ض��ا �أن نظ��ام (Transom – Transom) CW 50-TTي�س��اعد عل��ى ت�س��هيل عملية بناء الواجهة ،وهو م��ا ي�ضمن �إمكانية بناء واجهة بمقطع واحد فقط بدون �أي عمليات معقدة. ويو�ض��ح علي خلف قائالً« :من خالل خا�صية التركيب
متحف بيرن التاريخي في �سوي�سرا... تركيب نظام .CW 50
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
66
الم�س��بق ،يمك��ن بن��اء الواجه��ة بطريق��ة �س��ريعة وموف��رة
للتكالي��ف .ويتواف��ق نظ��ام CW 50-TTم��ع نظ��ام CW 50القيا�س��ي ،وم��ع كل م��ن نظامي��ه ،CW 50-TT/SC و .CW 50-TT/HLويمل��ك نظ��ام CW 50-TTقيم��ة عزل مماثلة لتلك التي يتمتع بها نظام CW 50القيا�سي، ونظ��ام ،CW 50-HIوي�س��تطيع دع��م نف�س ال��وزن ويوفر
م�ستويات �إحكام للهواء والماء حتى 1200بي �أيه». م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يمك��ن دم��ج �أن��واع مختلف��ة م��ن الفتح��ات بان�س��يابية ف��ي نظ��ام ،CW 50وي�ش��مل ذل��ك ال�ش��بابيك المعلقة م��ن �أعلى ،وال�ش��بابيك ذات الفتحات الموازية ،وال�شبابيك ذات الفتحات المخفية ،وال�شبابيك المائل��ة ،وفتح��ات الأ�س��قف .وتتي��ح مقاط��ع الو�ص�لات الجمالي��ة المتعددة دمج باقي �أنظمة الأبواب وال�ش��بابيك المخفية من رينرز. تق��وم رين��رز للألمني��وم بت�صني��ع ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن �أنظم��ة ال�ش��بابيك والأب��واب ،وال�س��تائر الجداري��ة، والأنظمة ال�سحابة ،وواقيات ال�شم�س ،والقبب الزجاجية، و�شبكات التهوية. ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة ف��ي ع��ام ،1965ويق��ع مقره��ا الرئي�س��ي ف��ي دافيل ،بلجيكا .وتمل��ك مكاتب في �أكثر من 30دولة جميع �أنحاء العالم.
شركات املقاوالت عمالق �صناعة المنتجات م�سبقة ال�صب خطة طموحة للتو�سع في المنطقة �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت منظر كلي ...محطات الخر�سانة الثالث لإنتاج البالطات المجوفة والمنتجات م�سبقة ال�صب.
عمالق �صناعة المنتجات م�سبقة ال�صب تعد
�آر دي بي-ال�س��يف �ش��ركة رائ��دة ف��ي مج��ال الخر�س��انة ،و�إحدى ال�ش��ركات التابعة لمجموعة ال�س��يف ال�س��عودية .وقد اختارت التعاون مع �ش��ركة ماركانتونيني كونكري��ت تكنولوجي (�إم �سي تي) الإيطالية لبناء م�صنع متط��ور في ج��ازان ،يهدف �إلى تلبية احتياجات الإ�س��كان ف��ي المنطق��ة الواقع��ة عل��ى الح��دود الجنوبي��ة للمملك��ة العربية ال�سعودية. و�س��وف ي�س��اعد الم�صن��ع عل��ى الوف��اء باحتياج��ات الم�ش��اريع العدي��دة ل�ش��ركة �آر دي بي-ال�س��يف ف��ي المنطق��ة .وتعم��ل ال�ش��ركة ف��ي الوق��ت الحال��ي ف��ي عقد لمنطقة الحدود الجنوبية لت�صميم وهند�سة وتوريد وبناء واختبار وت�شغيل �إجمالي 4520وحدة �سكنية ،ت�شمل 628 مبنى �س��كني ،و 832في�لا ،ومدار�س ،ورو�ض��ات ،ومرافق ريا�ضية ،وم�س��اجد ،ومجمعات تجارية ،ومحطات بترول، ٍ ومبان لل�شرطة الع�سكرية. وقد اختارت �آر دي بي-ال�سيف �شركة �إم �سي تي لتكون المق��اول الرئي�س��ي نظ � ًرا لقدرته��ا عل��ى توفير م�س��تويات عالية من التجهيزات الم�صممة ح�سب الطلب ،خا�صة في ظل تعقد الم�شروع .وقد تم اختيارها لتكون �شري ًكا يتعاون عن قرب مع الوكالة المحلية فيليب �أيه تابوني. و�صم��م الم�صن��ع بالتن�س��يق بي��ن ال�ش��ركتين« .لق��د ُ در�س��نا العدي��د من الر�س��ومات اليدوية ثم ر�س��ومات كاد حت��ى و�صلن��ا �إلى الت�صمي��م ال��ذي اعتبرناه مثال ًيا �س��وا ًء م��ن حيث الكف��اءة �أو المرون��ة »،كما يقول رين��زو �أرليتي، الرئي�س التنفيذي ل�شركة �آر دي بي-ال�سيف. ويوا�ص��ل« :عندم��ا نق��وم باال�س��تثمار ف��ي مرافقن��ا الحالي��ة �أو مراف��ق جدي��دة ،ف�إنن��ا نبحث في ال�س��وق عن ال�شريك المنا�سب .وقد جاء اختيارنا ل�شركة ماركانتوني كونكري��ت تكنولوجي م�ؤكدً ا على عالقة ال�ش��راكة الطويلة والوطيدة على مدى الع�شر �سنوات الأخيرة والتي ت�ضمنت المعدات الفردية وحتى خطوط الإنتاج بالكامل». وق��د تم تركي��ب معدات �ضخمة ف��ي الم�صنع الجديد، بم��ا يتي��ح لل�ش��ركة �إنت��اج حت��ى 760متر مكع��ب يوم ًيا من عنا�صر الخر�سانة م�سبقة ال�صب ،و 420متر مكعب يوم ًيا من الأر�ضيات الخر�سانية المجوفة بكامل طاقة الم�صنع.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
وقعت شركة آر دي بي-السيف اتفاقية شراكة مع شركة إم سي تي اإليطالية لبناء مصنع للخرســانة مســبقة الصب وفق أعلى مستويات التطور ،وذلك في مدينة جازان السعودية.
من اليمين� :أرليتي ،و�آالن دامن نائب رئي�س الم�شتريات في �آر دي بي-ال�سيف ،و�أنطوني تابوني رئي�س �شركة فيليب تابوني ،وفالت�شيتي. يتكون مرفق ت�صنيع البالطات المجوفة من 18خطـًا - 150مت � ًرا للخ��ط الواح��د -م��ع قدرة محط��ة الخلط من �إم �سي تي عل��ى الت�س��ليم ،بف�ضل ال�س��رعة الفائقة لنظام توزي��ع الخر�س��انة ،كم��ا يقول جابري��ال فالت�ش��يتي ،مدير منطقة ال�شرق الأو�سط في �إم �سي تي. تم تجهيز محطة الخلط ب�ست وحدات للبح�ص بطاقة �إجمالي��ة تبلغ 180مت��ر مربع ،وخالطي��ن .2000/3000 ويت��م نقل الخر�س��انة عب��ر دلوي��ن �أيه ڤي 2000المعلقين فائقي ال�س��رعة ،واللذين ي�ستطيعات تغذية ماكينتي �صب الج�س��ور والدعامات والتي تق��وم بدورها بنقل المواد �إلى ماكينتي لل�سحب وفق عملية �آلية بالكامل. «�إن نظ��ام توزي��ع الخر�س��انة م��ن �إم �سي تي ه��و نت��اج �س��نوات من الجهود ال�ش��اقة من قبل المهند�سين للو�صول �إل��ى �أعلى م�س��تويات الكفاءة واالعتمادية والنقل ال�س��ريع للخر�س��انة »،كم��ا يقول فالت�ش��يتي« .تقوم ال��دالء المعلقة �أو الطائ��رة الت��ي ت��م توريدها ل�ش��ركة �آر دي بي-ال�س��يف بنق��ل خر�س��انة جاف��ة ب�س��رعة ت�ص��ل �إل��ى 240مت � ًرا في
68
الدقيقة بطريقة �سريعة ومتحكم بها ،بحيث ت�صل المواد (الخر�سانة الطازجة) �إلى وجهتها ب�سرعة بدون �أي تغير في موا�صفاتها». «ي�س��اعد نظ��ام التحكم ال��ذي يعمل بال��واي فاي وفق �أح��دث الم�س��تويات المتط��ورة عل��ى تحقي��ق التزامن بين محطة الخلط والدالء الطائرة وماكينات �صب الدعامات مع ماكينات ال�س��حب .ويتيح لم�ش��غلي المحطة الإ�ش��راف عل��ى العمليات ف��ي الو�ض��ع والوقت الحقيقي م��ع التعرف على حالة كل ماكينة». يتك��ون م�صنع الخر�س��انة م�س��بقة ال�صب م��ن ثمانية قوال��ب للبطاري��ة ،و 120طاول��ة مائل��ة ،وبع���ض العنا�صر الب�س��يطة ،ويلق��ى دع ًم��ا م��ن محطت��ي �إم �سي تي لخل��ط الخر�س��انة ،الت��ي يتك��ون كل منه��ا م��ن خالطي��ن حج��م .2000/3000وتتي��ح وحدات تخزين البح�ص البالغة 12 وح��دة تخزي��ن حتى 360متر مكعب من المواد الخام بما يعزز الإنتاج. وح�س��ب م��ا يق��ول فالت�ش��يتي ،ف ��إن م��ن �أح��د المزايا الت��ي تقدرها �ش��ركة �آر دي بي-ال�س��يف هو نظام تق�س��يم البح���ص الموج��ود في محطات الخل��ط الثالث ويعمل مع النظام المتنقل الخا�ص. هذا ي�ضم��ن المرونة في تركيب دلو �أو خالط �إ�ضافي في الم�ستقبل ،ف�ض ًال عن الدقة في تق�سيم كمية البح�ص ب�س��بب انخفا�ض وزنه مقارنة بالنظام التقليدي .وت�ضمن هذه الوحدات خف�ض تكاليف �أعمال اال�سا�س��ات المدنية، وتتيح المرونة الكاملة للعميل في و�ضع هذه الخالطات. وت�س��تكمل �ش��ركة �إم �سي تي الم�شروع ال�شامل برقائق الثل��ج وماكين��ات التبري��د والت��ي يمكنه��ا خف���ض درجات حرارة الخر�سانة حتى 26درجة مئوية والتي يتم التحكم فيها يوم ًيا من قبل المقاول الرئي�سي. ويمكن لماكينات رقائق الثلج والمبردات الثالثة التي
�شركات المقاوالت ت��م توريده��ا لكل محط��ة لخلط الخر�س��انة توفي��ر رقائق ثل��ج وماء مبرد لكل خالط ،بما ينتج �إجمالي � 110أطنان يوم ًي��ا م��ن رقائق الثلج و 243متر مكع��ب يوم ًيا من المياه المبردة عند 4درجات مئوية. ولتحقي��ق التواف��ق مع ح��دود درجة الح��رارة و�ضمان �أعلى م�س��تويات الجودة في منتجات الخر�سانة ،قامت �إم �سي تي بتركيب برنامج حا�سب �آلي لإدارة محطات الثلج. «ت��م ت�صمي��م البرنام��ج بالكامل من قب��ل �إم �سي تي، وبف�ضل موا�صفات الت�صميم ح�س��ب الطلب ،ف�إنه ي�س��اعد عل��ى متابع��ة كافة الجوان��ب ومراحل عملية �إنت��اج وتوزيع الثلج بالكامل »،كما يقول فالت�شيتي.
�إم �سي تي
تع��ود عالق��ة �إن �سي تي م��ع ال�ش��ركة �إل��ى ع��ام 2007 عندم��ا قام��ت بتركي��ب �أول م�صن��ع ل�ش��ركة �آر دي بي- ال�س��يف ف��ي الري��ا�ض .ويق��وم الم�صن��ع ب�إنت��اج 600متر مكعب يوم ًيا من عنا�صر الخر�س��انة م�س��بقة ال�صب والتي ت�ش��مل البالط��ات المجوفة ،والج��دران ،وكاف��ة العنا�صر م�سبقة ال�صب الم�ستخدمة في المباني ال�صناعية. عام��ا م��ن الخب��رة ف��ي �صناع��ة تمل��ك �إم �سي تي ً 49 الخر�س��انة م�س��بقة ال�صب ،وهو ما يعزز معارفها الهائلة ويك�س��بها �س��معة مرموق��ة في توري��د محطات الحر�س��انة الجاهزة والمعدات. ويقول م�س ��ؤول من ال�ش��ركة ب�أن نقطة البيع الأ�سا�سية
الدالء المعلقة ...تعمل ب�سرعة ت�صل مترا في الدقيقة. �إلى ً 240 ل�ش��ركة �إم �سي تي ه��ي �إمكانياته��ا ال�ش��املة ف��ي ت�صميم وتطوير م�صنع للخر�س��انة م�سبقة ال�صب ،حيث يتم دمج محطة خلط الخر�س��انة ونظ��ام التوزيع م ًع��ا� ،إ�ضافة �إلى مع��دات توري��د البالط��ات المجوف��ة ،وقوال��ب البطاري��ة، وجميع �أنواع القوالب الالزمة للعنا�صر م�سبقة ال�صب. وي�ش��ير فالت�ش��يتي �إلى �أن ال�ش��ركة ق��د �أثبتت نجاحها ف��ي �أعم��ال الت�صمي��م والت�س��ليم ،بم��ا في ذل��ك المعدات والماكينات عالية الجودة الموردة �إلى م�شروع �آر دي بي- ال�س��يف الجدي��د ،حيث تمت درا�س��ة وت�صني��ع كل جوانب الم�شروع وفق احتياجات ومتطلبات العميل التف�صيلية.
وي�ؤكد قائالً« :هدفنا هو تقديم حلول م�صممة ح�سب الطل��ب ،وتوفير منتج��ات يفتخر العمي��ل بامتالكها .وفي ظ��ل خبراتن��ا العريق��ة ومعارفنا الفني��ة التي اكت�س��بناها عاما م��ن الخبرة ،ف�إننا نوفر منتجات عل��ى مدى نحو ً 50 تتيح للعمالء تطوير �أعمالهم وفق �أعلى م�ستويات الكفاءة الإنتاجي��ة ،م��ع تح�س��ين ج��ودة البن��اء ،وتحقي��ق عائدات �أ�سرع على اال�ستثمار». م��ن جانب��ه يق��ول المبيرت��و ماركاتونين��ي ،رئي���س �إم �سي تي« :بف�ض��ل خبراتن��ا العري�ض��ة كم��ود رائ��د للحل��ول والمعدات ل�سوق الخر�سانة م�سبقة ال�صب ،ف�إننا ن�ستطيع تنفيذ مثل هذه الم�شاريع المعقدة». تع��د مجموع��ة ال�س��يف كيا ًن��ا رائ��دً ا للقط��اع الخا�ص ي�ضم العديد من ال�ش��ركات وقد ت�أ�س���س ع��ام .1975وقد نجح��ت �ش��ركة �آر دي بي-ال�س��يف التابع��ة ل��ه ف��ي تعزيز مكانته��ا ك�ش��ركة رائ��دة ف��ي �صناع��ة الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب ف��ي البالد موف��رة مجموعة كاملة م��ن المنتجات الت��ي ت�ش��مل البالط��ات المجوف��ة ،والقواط��ع الجداري��ة، والأعمدة ،وال�ساللم ،والدعامات. وعلى مدى الع�ش��ر �س��نوات الما�ضية ،حققت ال�س��يف نم ًوا ً را�سخا من حيث �إنتاج الخر�سانة ،والأداء المالي من خ�لال توفي��ر منتجات عالية الجودة وفق �أعلى م�س��تويات الأم��ان .وق��د نف��ذت العديد من الم�ش��اريع في ال�س��عودية والإم��ارات ،وتع��د واح��دة م��ن �أكب��ر مجموع��ات البن��اء في المنطقة.
خطة طموحة للتو�سع في المنطقة تعتزم
مجموع��ة الح��اج ح�س��ن الت��ي تتخ��ذ م��ن البحري��ن مق � ًرا رئي�س � ًيا له��ا -وه��ي كي��ان يرك��ز على �أن�ش��طة البن��اء المتنوع��ة -تو�س��يع �أعماله��ا التجارية ف��ي دول مجل���س التع��اون الخليج��ي ف��ي محاول��ة لمواجه��ة حال��ة التباط ��ؤ التي �أث��رت ب�ش��دة على جميع قطاعات االقت�صاد. «ه��ذا هو الوقت المنا�س��ب للتفكير في دول مجل�س التع��اون الخليج��ي باعتباره��ا دول��ة واح��دة ،و�صياغة خط��ة �ش��املة ل��دول مجل���س التع��اون الخليج��ي لتنمية المزي��د م��ن الأعم��ال التجاري��ة »،يق��ول ع��ادل ح�س��ن العالي ،مدير مجموعة الحاج ح�سن. ولكنه ي�ش��ير في نف�س الوقت �إلى �أن الخطة لي�س��ت �س��هلة كم��ا تب��دو «ال يمك��ن نقل �أعم��ال البناء ب�س��هولة عبر الحدود». تملك المجموعة �س��ج ًال حاف ًال من م�ش��اريع البناء رفيع��ة الم�س��توى ف��ي البحري��ن ،بم��ا ف��ي ذل��ك قي��ادة �أعمال بناء ج�س��ر �شمال المنامة ،وتطوير وبناء مدرج جدي��د ف��ي مط��ار البحري��ن الدول��ي ،وفن��دق ومنتجع �سوفيتيل البحرين الفاخر. كم��ا �ش��اركت ف��ي �أعمال بناء كل من ج�س��ر �س��ترة ودرة البحرين. تمل��ك مجموع��ة الح��اج ح�س��ن �ش��راكات ف��ي جمي��ع �صرحا ي�ضم �أنحاء دول مجل�س التعاون الخليجي ،وتعتبر ً
�شركات متكاملة تقدم خدماتها لقطاعات البناء والخدمات ويو�ض��ح العالي ب�أنه من بي��ن الطرق لمواجهة هذا ال�صناعية في البحرين والمنطقة منذ عام .1952 التحدي خف�ض التكاليف واال�ستثمار في القوى العاملة تق��وم ال�ش��ركة بت�صني��ع م��واد البن��اء والخر�س��انة للمجموع��ة ف��ي مجال البح��ث والتطوي��ر ،بحيث يمكن م�س��بقة ال�صب والجاهزة والأنابيب البال�ستيكية و�أنابيب اال�س��تفادة من التكنولوجيا لجعل الم�ش��اريع فعالة من ال�ص��رف ال�صح��ي والم��واد الكيميائي��ة الم�س��تخدمة حيث التكلفة وفائقة الجودة. وي�ش��ير �إل��ى �أن التغيير بط��يء جدً ا ف��ي البن��اء والط��وب الخر�س��اني وحدي��د ف��ي قط��اع البن��اء والإن�ش��اء ،حي��ث ال الت�س��ليح والمط��اط وقط��ع غي��ار الهند�س��ة مو�ضحا تزال المواد الأ�سا�س��ية نف�سها، الميكانيكي��ة ،والتي تعتبر جميعها �ضرورية ً ب ��أن الأ�ش��ياء الت��ي يمك��ن �أن تتغير هي لقطاع البناء والإن�شاء. ويق��ول �إن��ه بالرغ��م م��ن الظ��روف المنهجي��ة وا�س��تخدام التكنولوجي��ا. «لق��د ان�ص��ب تركيزن��ا عل��ى تحقي��ق ال�صعب��ة الناجم��ة ع��ن انخف��ا�ض �أ�س��عار �أف�ض��ل ا�س��تخدام للتكنولوجي��ا لقي��ادة النف��ط والتراج��ع المترت��ب عل��ى ذل��ك في جميع القطاعات ،ف�إن المجموعة لن ت�سعى التغيي��ر م��ع الحف��اظ عل��ى الج��ودة و�ضمان اال�ستدامة». �إلى خف�ض �أعداد القوى العاملة لديها. «بد ًال من ذلك �سوف نركز على الكفاءة عادل العالي ...بحث ويتابع�« :إن نهجنا في �أعمال البناء �إمكانية التو�سع. قائم على المعرفة .نحاول بناء منهجية والإنتاجي��ة .لقد ممرن��ا بمثل هذه الدورات م��ن الرك��ود ،لكن يج��ب �أن يطلق على ال��دورة الحالية �أم قائم��ة عل��ى المعرف��ة للو�ص��ول �إل��ى البناء الم�س��تدام. كل هذه الدورات ب�س��بب طول عمرها .فقد بد�أت في عام وخي��ر مث��ال عل��ى ذل��ك ه��و فن��دق انتركونتيننت��ال 2008ومازالت م�ستمرة »،يقول. ريجن�س��ي ،ال��ذي بنيناه في �س��بعينات الق��رن الما�ضي وبالرغ��م من جهوزي��ة المجموعة للم�ش��اريع الكبرى ،وهو اليوم في حالة جيدة مثل �أي فندق معا�صر». «لذل��ك ،ف ��إن قدراتن��ا الت��ي اكت�س��بناها على مدى �إال �أن��ه للأ�س��ف لم يتم الإع�لان عن م�ش��اريع بنية تحتية كبرى خالل ال�س��نوات القليلة الما�ضي��ة ،مما جعل الأمور العقود ال�س��تة الما�ضية تتميز بم�س��تواها العالمي ،مما ي�ؤهلنا للتغلب على �أي تحد »،كما ي�ضيف. �صعبة للغاية.
69
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
الفوز ب�صفقة لتركيب خطوط �أنابيب في عُ مان بقيمة 304مليون دوالر ح�صلت بون��ج لوي��د -مجموع��ة الهند�س��ة والبن��اء المعروف��ة ف��ي الهن��د -عل��ى عق��د لأعمال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات ف��ي قط��اع النف��ط والغ��از لتركي��ب خط��وط �أنابي��ب م��ن ال�ش��ركة ال ُعماني��ة لم�صاف��ي النف��ط وال�صناع��ات البترولي��ة (�أوربك)، و�شركة الغاز ال ُعمانية ،ح�سب ما نقلت �صحيفة عمان ديلي �أوبزيرفر. يت�ضم��ن نط��اق العمل بناء خ��ط �أنابيب بقطر 14 بو�ص��ة وطول 300كلم للغ��از الطبيعي المثالي ،وخط
�آخ��ر بقط��ر 32بو�ص��ة وط��ول 301كل��م للغ��از ،كم��ا يقول التقرير. يع��د خ��ط الأنابيب البال��غ قط��ره 14بو�صة جز ًءا م��ن مجمع ل��وي لل�صناعات البال�س��تيكية التي تنفذه �شركة �أوربك ،و�سوف يمتد من م�صنع الغاز الطبيعي الم�س��ال ف��ي فه��ود الجدي��دة �إل��ى وح��دة التك�س��ير بالبخار في �صحار في �سلطنة ُعمان. و�س��وف تم��د ال�ش��ركة خطـًا �آخ��ر للغ��از بقطر 32 بو�ص��ة �س��يكون مواز ًي��ا للخ��ط الحال��ي فهود�-صحار
البالغ قطره 32بو�صة ل�صالح �ش��ركة الغاز ال ُعمانية، وذل��ك عل��ى �ضوء زي��ادة الطلب على الغ��از ،ول�ضمان توفر الإمدادات الالزمة. يت��م تمديد خط الأنابيب لتوريد الغاز �إلى محطة الطاقة في ال�شمال. يت�ضم��ن نط��اق العم��ل � ً أي�ض��ا بن��اء �صم��ام غل��ق ومحط��ات تنظي��ف الأنابي��ب بالك�ش��ط .وم��ن المق��رر تنفي��ذ الخطي��ن خ�لال 38و� 35ش��ه ًرا على التوالي.
ا�ستهداف الم�شاريع الخا�صة في دول الخليج و�أفريقيا يف ظل انخفا�ض عقودها الحكومية �إلى الن�صف في العام الما�ضي ،تعتزم �ش��ركة ابناء عبداهلل عبد المح�س��ن الخ�ضري � -ش��ركة المقاوالت ال�س��عودية المعروفة - ا�س��تهداف المزي��د م��ن م�ش��اريع القط��اع الخ��ا�ص ف��ي دول الخلي��ج و�أفريقيا بعد تقلي�ص � 8آالف وظيفة العام الما�ضي ،كما تقول �صحيفة ذا نا�شيونال. وكان��ت قيم��ة الم�ش��اريع الجدي��دة التي تفوز بها ال�ش��ركة قد هبط��ت �إلى 1.5 ملي��ار ري��ال ( 399مليون دوالر) من 2.9مليار ري��ال ( 772مليون دوالر) في عام ،2014كما تقول ال�صحيفة نق ًال عن م�س�ؤول بارز في ال�شركة. يق��ول كاي�لا�ش �س��ادنجي ،الرئي���س المال��ي لل�ش��ركة�« :إنن��ا ن�ش��هد تذبذ ًب��ا في الأعمال ،مثل �أي �شركة �أخرى». «نمل��ك ا�س��تراتيجية وا�ضح��ة لمواجهة ما تمر به ال�س��وق .نح��ن نعتبر من بين المقاولي��ن المف�ضلين في ال�س��عودية ،كما �أن ال�ش��ركة م�صنفة م��ن بين المقاولين
الأف�ضل ،ف�ض ًال عن ما نملكه من عنا�صر تناف�سية جيدة». وح�س��ب م��ا يقول ف�إن مزاي��ا هذه اال�س��تراتيجية القائمة على التن��وع قد بد�أت ت�ؤتي ثمارها». وت�ستهدف ال�شركة ال�شركات العمالقة من القطاع الخا�ص داخل ال�سعودية مثل �أرامكو ،وت�سعى �إلى �إقامة تحالفات وم�شاريع م�شتركة ت�ساعدها على الم�شاركة في م�شروع المترو الجديد وم�شاريع النقل العام». كما ت�س��عى ال�ش��ركة � ً أي�ضا �إلى االنتقال �إلى مجاالت �أخرى مثل الطاقة البديلة و�إدارة المراف��ق ،بالإ�ضاف��ة �إلى العمل على التعاون مع المطورين الذين يخططون للعم��ل ف��ي �صناعة الإ�س��كان لتوفير وح��دات �س��كنية جديدة تحتاجه��ا البالد وفق برنامج الإ�س��كان البالغة تكلفته 250مليار ريال ( 66.6مليار دوالر) التي �أعلنها المغفور له خادم الحرمين ال�شريفين الملك عبداهلل في ،2013كما ي�ضيف.
الح�صول على م�شروع للطرق في الكويت بقيمة 46مليون دوالر فازت �ش��ركة م�ش��رف للتج��ارة والمق��اوالت بعق��د لأعم��ال الط��رق بقيم��ة 46ملي��ون دوالر يه��دف �إل��ى الح��د م��ن الحرك��ة المروري��ة عن��د دوار الب��دع ف��ي مدينة الكويت. وق��د وقع على العقد وزارة الأ�ش��غال العامة ،ويعد واح��دً ا م��ن بي��ن م�ش��اريع عدي��دة لتطوي��ر وتح�س��ين �ش��بكة الط��رق ف��ي الب�لاد ،والمتوق��ع ا�س��تكمالها في العامين القادمين.
يق��ع دوار الب��دع على ال�س��احل ال�ش��رقي للمدينة، حيث يلتقي �شارع البلجات مع �شارع التعاون والطريق الدائ��ري الخام���س ،ويع��د تقاط ًع��ا مزدح ًم��ا يعان��ي م��ن االختناق��ات المرورية ف��ي بع�ض الأحي��ان .ووفق ال�صفقة المبرمة� ،ستقوم �شركة م�شرف ببناء تقاطع منف�ص��ل عن��د المح��ور ال�ش��مالي-الجنوبي بامت��داد الطرق ال�ساحلية ،كما يقول م�س�ؤول بارز. وي�ش��ير كري�س بري�س ،الرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة
�إلى �أنه هذا هو عقد الطرق الثاني الذي يتم تر�س��يته �إلى م�شرف خالل الأربعة �شهور الأخيرة .وقد تفوقت ال�ش��ركة على ت�س��ع �ش��ركات مق��اوالت محلي��ة ودولية بعر�ض تبلغ قيمته 272مليون دوالر لمناق�صة الوزارة لبناء طرق بامتداد 40كلم تخدم الم�شاريع الجديدة في مدن �صباح الأحمد ،وميناء عبداهلل ،بما في ذلك المنطقة ال�صناعية لميناء عبداهلل ،بما يتيح المرور الآمن من و�إلى الوفرة.
�شركة ت�صميم �إماراتية تفوز بعقود بقيمة 191مليون دوالر �أعلنت كلوي�س��ال � -إح��دى �ش��ركات تجهي��زات ومق��اوالت الت�صمي��م الداخل��ي الرائ��دة ف��ي دولة الإمارات العربية المتحدة -ب�أنها فازت بعقود في المنطقة تبلغ قيمته��ا 700ملي��ون درهم ( 191مليون دوالر) �س��تعمل عل��ى تنفيذها خالل الـ 24 �شه ًرا المقبلة. ومع حزمة م�ش��اريع مقررة لعام ،2016تهدف ال�ش��ركة لتخطي حاجز المليار دره��م ( 272ملي��ون دوالر) م��ن الم�ش��اريع المخطط��ة بحلول نهاية الرب��ع الثاني، وذلك ح�سب ما يقول م�س�ؤول كبير. يو�ض��ح ماجد فرحة ،الرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة« :نحن في كلوي�س��ال فخورون
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
70
ب ��أن نب��د�أ عام 2016مع �آفاق نمو واعدة .وحقيقة �أن عقود الم�ش��اريع بلغت حاجز 700ملي��ون دره��م ( 191مليون دوالر) و�أننا ن�س��تعد لتجاوز حاج��ز المليار درهم ( 272ملي��ون دوالر) م��ن العق��ود -بم��ا ف��ي ذل��ك الإي��رادات المتعلق��ة بالأق�س��ام التجارية والكيميائية -خير دليل على �سجلنا الحافل بتحقيق نتائج عالية الجودة». و�أنهت ال�ش��ركة الإماراتية عام 2015م�س��جلة نم ًوا بلغ 50بالمائة ،في حين �أن قائمتها من الم�شاريع المخططة ارتفعت ب�شكل �سريع بن�سبة 40بالمائة. وم��ن المق��رر �أن ت�س��اهم الم�ش��اريع المق��ررة لعامي 2016و 2017في تر�س��يخ نمط النمو الم�ستقبلي وتعزيز الر�ؤية اال�ستراتيجية للنجاح في ال�شركة.
قطــاع العقــارات تحفة معمارية على �ضفاف الخور م�شروع �أيقوني فاخر ق�صـور فاخـرة �أخبار موجزة
قطاع العقارات
طرحت
�شركة داماك العقارية -ال�شركة الرائدة ف��ي مجال التطوير العقاري الفاخر -م�ش��روعها ال�ضخم �أيكون �س��يتي ،ويتكون من � 6أبراج ويقع على �ش��ارع ال�شيخ زايد ،بحيث يطل على قناة دبي المائية في الإمارات. ويت��م تطوي��ر الم�ش��روع الذي �س��يكون �أيقون��ة جديدة ف��ي الم�ش��هد العق��اري ف��ي دب��ي بالتع��اون م��ع �ش��ركة مرا�س القاب�ضة. ت�ض��م المدين��ة �أيك��ون هوتيل �آن��د ريزيدن�س��ز ،والذي يرتفع 80طاب ًقا ،و�سيكون �أول فندق للأجنحة الفاخرة في دبي ،وداماك ميزون لل�شقق الفندقية متكاملة الخدمات، والمكون من 63طاب ًقا ،وبرج �سكني مكون من 60طابق ًا، و�آخ��ر للمكاتب يرتفع 65طاب ًقا ،وبرجين فائقي الفخامة يرتفع كل منهما نحو 30طاب ًقا ،كما تتمتع كافة الوحدات في هذي��ن البرجين بم�صع��د خا�ص لل�س��يارات ،و�إطاللة مبا�شرة على قناة دبي المائية وحديقة ال�صفا. يمتد م�شروع �أيكون �سيتي على م�ساحة تطويرية ت�صل �إل��ى 4ماليين ق��دم مربع ،ويق��ع على الجانبين ال�ش��رقي والغربي من �شارع ال�شيخ زايد عند تقاطع حديقة ال�صفا وعل��ى مقرب��ة من قن��اة دب��ي المائية .و�س��ين�ضم م�ش��روع التطوي��ر الأيقون��ي ه��ذا �إل��ى المرب��ع الذهب��ي لمنطق��ة الأعم��ال في دبي ،مثل �س��يتي ووك ،وب��رج خليفة ،و�أبراج الإمارات ،ومركز دبي المالي العالمي. و�س��ي�ضم الم�ش��روع �أي�ض � ًا تح��دي �أيك��ون ،وال��ذي �س��ي�ضاف �إل��ى مناط��ق الجذب ال�س��ياحي في دب��ي ،وهي تجربة الأدرينالين في الطابق الثمانين للفندق حيث يتاح لل�ضيوف فر�صة الم�شي خارج �سقف البرج. وللذي��ن هم �أقل مي ًال للمغامرة ،با�س��تطاعتهم التمتع ف��ي �أيك��ون ب�لازا ال��ذي �س��يحوي ب��رك �س��باحة ،و�س��با، ومراف��قٍ ، ومقاه ،ومطاعم ،ومكان مخ�ص�ص لليوغا وتاي ت�شيٍ ، وناد مخ�ص�ص للأع�ضاء فقط. و�س��يكتمل الم�ش��روع بحلول عام ،2021عل��ى �أن تبد�أ �أعمال الإن�شاءات قبل حلول �صيف العام الجاري. وتعلي ًقا على الم�ش��روع ،يقول ح�س��ين �سجواني ،رئي�س مجل�س �إدارة داماك العقارية « :داماك العقارية ب�صفتها �ش��ركة ذات ر�صيد وثقة متناميتين كمطور عقاري متميز في ال�ش��رق الأو�س��ط ،اختي��رت لأكبر و�أكثر الم�ش��روعات ت�أثي � ًرا ،وه��ذه المنطق��ة تع��د �أكث��ر المناط��ق التطويري��ة �أهمية في تو�س��ع دبي ،والتي �ستتمدد لعدة كيلومترات من قناة دبي». وي�ضيف�« :أيكون �سيتي هي �شهادة على التزام حقيقي و�إيم��ان ف��ي اقت�ص��اد دب��ي الق��وي ،ال �س��يما في م�س��تقبل القطاع العقاري». بلغ��ت مبيع��ات الم�ش��روع 7.4ملي��ار دره��م (2.02 ملي��ار دوالر) ،و�س��يتم �إط�لاق بع���ض ال�ش��قق المح��دودة للبيع قري ًبا مع ا�ستكمال ذلك في المواعيد المحددة. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ا�ش��ترت �ش��ركة دام��اك العقارية � ٍ أرا�ض ف��ي دب��ي بقيمة 1.26مليار درهم ( 343.1مليون دوالر) .تقع الأرا�ضي على الجانبين ال�شرقي والغربي من �ش��ارع ال�ش��يخ زايد بالقرب من م�شروع قناة دبي المائية، و�س��وف ت�ضيف حوالي 4ماليين من الأقدام المربعة �إلى الم�ساحات التي تملكها ال�شركة ،كما ت�ؤكد. وق��د ت��م �ش��راء الأرا�ضي م��ن خ�لال ال�ش��ركة التابعة داماك للتطوير العقاري.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
م�شروع �أيقوني فاخر تضافرت جهود شركة داماك العقارية مع شركة مراس لتطوير مشروع يضم ستة أبراج من شأنها دعم أول فندق يحتوي على أجنحة فقط. �أيكون �سيتي... �ست �أبراج فاخرة.
وكان��ت ال�ش��ركة العقاري��ة الرائ��دة ف��ي تطوي��ر العقارات الراقية في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط قد �سجلت ربح��ا �صافي��ة بقيم��ة 4.51ملي��ار دره��م ( 1.23ملي��ار ً دوالر) لع��ام ،2015بارتف��اع بن�س��بة 3بالمائ��ة مقارن��ة بالعام الما�ضي. وع��ن باق��ي الم�ش��اريع ،تق��ول دام��اك العقاري��ة ب�أنها �أ�صبح��ت المط��ور رق��م واح��د للعق��ارات لط��رح منتجات ا�س��تثمارية خا�ص��ة ت�ضم��ن تحقي��ق عائ��دات ر�أ�س��مالية و�س��نوية لم�س��تثمريها .كم��ا توف��ر ال�ش��ركة الآن منتج��ات للم�س��تثمرين وللباحثي��ن ع��ن عائ��دات �آمن��ة وعالي��ة تتي��ح له��م اال�س��تثمار ف��ي �س��وق دب��ي العقاري��ة براح��ة بال متناهية. وح�س��ب ما تقول داماك ،ف�إنها قد طرحت برنامجين جديدي��ن للم�س��تثمرين� ،أحدهم��ا يت�ضم��ن تقدي��م عائ��د �س��نوي م�ضم��ون عل��ى الدفع��ات المقدم��ة خ�لال مرحل��ة
72
الإن�ش��اء ي�صل �إل��ى 3بالمائة ،وهو ما يع��ادل �ضعف قيمة الفائدة المقدمة من البنوك على الودائع الثابتة. و�س��يح�صل العمالء عل��ى عوائدهم من خالل دفعتين كل �سنة لحين ا�ستكمال بناء وحداتهم. كم��ا ت�ضم��ن دام��اك لعمالئه��ا الحف��اظ عل��ى قيم��ة العقار لمدة عامين عقب ت�س��ليمه ،وذلك من خالل خيار �آخ��ر وهو «�ضم��ان ر�أ�س المال من داماك» ،حيث �س��تقوم تراجع ال�ش��ركة بدف��ع فرق ال�س��عر للم�س��تثمرين في ح��ال ُ قيمة الوحدة عقب ت�سليمها وحتى نهاية .2019 تملك داماك مجموعة متنوعة من العقارات في جميع �أنح��اء دب��ي ،بما ف��ي ذل��ك الفي�لات الخا�ص��ة ،ووحدات التاون هاو�س ،وال�شقق في مجتمعين للجولف ،وهما �أكويا ب��اي داماك ،و�أكويا �أوك�س��جين ،والتي تتيح للم�س��تثمرين من الأفراد اال�س��تفادة من الطفرة التي ي�ش��هدها القطاع ال�سياحي في دبي.
قطاع العقارات البرج ال�شاهق في مرف�أ خور دبي.
تحفة معمارية مبهرة على �ضفاف الخور من
المقرر �أن تبد�أ �شركة �إعمار العمل في برج جديد يق��ع عل��ى �ش��واطئ خور دب��ي ،وذل��ك بعد الح�ص��ول على موافقة على الت�صميم الهند�سي للبرج من �صاحب ال�سمو ال�ش��يخ محم��د بن را�ش��د �آل مكتوم نائب رئي���س الإمارات رئي�س مجل�س الوزراء حاكم دبي. �س��يتم رب��ط المبن��ى الجدي��د بمنطق��ة الجزي��رة المركزي��ة ف��ي مرف�أ خور دبي مع مم�ش��ى عري�ض بامتداد 4.5كل��م ،وي�ش��تمل عل��ى ع��دد م��ن مح�لات التجزئ��ة والمطاع��م وو�س��ائل الترفي��ه والت�س��لية ،ح�س��ب م��ا تق��ول وكالة �أنباء وام المحلية. و�س��وف يب��د�أ قري ًب��ا العم��ل ف��ي الب��رج ال��ذي ل��م تتم ت�سميته حتى الآن ،كما �سيتم الإعالن عن طوله الح ًقا. تول��ى ت�صمي��م الب��رج المهن��د�س المعم��اري ومهن��د�س الإن�ش��اءات والنح��ات والر�س��ام الإ�س��باني
ال�سوي�س��ري �س��انتياغو كاالتراف��ا فال��ز ،اال�ست�ش��اري والم�صم��م الأ�س��باني ال�سوي�س��ري المع��روف عالم ًي��ا بت�صاميم��ه الأنيق��ة وال��ذي ا�ش��تهر بعمل��ه ف��ي م�ش��اريع مث��ل محط��ة مرك��ز التج��ارة العالم��ي ف��ي نيوي��ورك، وب��رج �ش��يكاغو المدب��ب ،وج�س��ر ال�س�لام (كالج��اري)، ومجم��ع الألع��اب الأولمبي��ة ف��ي �أثين��ا وغيره��ا ،ووق��ع االختي��ار عل��ى ت�صميمه بن��ا ًء على نتائج م�س��ابقة عالمية لمقترحات الت�صميم. و�س��وف يعك���س الت�صمي��م الجديد الط��راز المعماري الإ�س�لامي المبه��ر ،والت��راث والثقاف��ة العريق��ة لدول��ة الإمارات العربية المتحدة ،كما يقول التقرير. وقد �صمم البرج الجديد ليكون تحفة معمارية ومعل ًما ثقاف ًي��ا و�س��ياح ًيا عل��ى خ��ور دب��ي ،ويجم��ع بي��ن الط��راز المعماري الأ�صيل والت�صميم الحديث.
ق�صور راقية �أطلقت
�شركة ميدان �شوبا ر�سم ًيا المرحلة الأحدث �ضمن م�ش��روع محمد بن را�شد �آل مكتوم -د�ستركت ون، الم�ش��روع المتميز الذي من �ش ��أنه �أن ي�ضي��ف بعدًا حيو ًيا جديدًا لإمارة دبي بموقعه المثالي في و�سط المدينة. يقع الم�شروع على بعد 4كلم من برج خليفة ،في قلب داون ت��اون دب��ي ،ويوف��ر مجموع��ة من الفلل الت��ي تندرج تحت فئة التملك الحر والتي تت�ألف من 4و 5غرف مبنية على م�س��احات وا�سعة وجذابة ،بالإ�ضافة لتوفر مجموعة م��ن المخطط��ات الجدي��دة الت��ي تت�ضمن خي��ارات لدور �سفلي �إ�ضافي ،وخطط دفع على فترات �أطول. يعلق �س��عيد بن حميد مطر الطاي��ر ،رئي�س مجل�س الإدارة الرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة مي��دان قائ�لاً: «هذا الم�ش��روع متم ّيز للغاية ،وي�س��عدنا �إطالق �أحدث مراحل مدينة محمد بن را�ش��د �آل مكتوم -د�س��تركت ون ،وف��ي الوقت نف�س��ه الإعالن عن التق��دم الكبير في المرحلتين الأولى والثانية». م��ن جهت��ه �ص��رح بي �أن �سي مينون ،الرئي���س ورئي�س مجل���س �إدارة مجموع��ة �ش��وبا ،قائ�لاً« :ب�صفتن��ا �ش��ركة تطوي��ر عقاري��ة متمي��زة ،فنحن نلت��زم بمواعيد الت�س��ليم المحددة م�س��ب ًقا .ت�س��ير عمليات الإن�ش��اء في المرحلتين الأول��ى والثانية ب�ش��كل جيد .نتوقع طل ًبا كبي � ًرا على الفلل ف��ي المرحل��ة الثالث��ة ،خا�ص��ة و�أنن��ا نع��ر�ض عل��ى مالك المنازل قطع � ٍ أرا�ض �أكبر و�أ�شكا ًال مختلفة من الت�صاميم، بالإ�ضافة �إلى خيارات تخ�صي�ص طابق �سفلي».
الطاير ومينون يعلنان عن المرحلة الجديدة. من المخطط ت�سليم المرحلة الثالثة في عام .2018 ولت�س��ليم الوح��دات المخ�ص�ص��ة في المرحل��ة الثالثة من م�ش��روع د�ستركت ون في موعدها المحدد في ،2018 قام��ت ميدان �ش��وبا بت�ش��غيل � 9آالف عامل ف��ي موقع بناء الفل��ل ،بالإ�ضاف��ة لحوالي �ألف عامل �آخ��ر منخرطين في �أعمال البنية التحتية. ول�ضم��ان مراقب��ة الج��ودة ب�ش��كل �أف�ض��ل ف��ي جمي��ع جوانب البناء ،تم تعيين فريق من 14حرف ًيا من �ألمانيا، ي�ض��م متخ�ص�صي��ن ف��ي الإن�ش��اء ،الكهرب��اء ،الخدم��ات ال�صحية والبنية التحتية. ق��د ت��م بي��ع المرحلتي��ن الأول��ى والثاني��ة من م�ش��روع ميدان �ش��وبا ،الم�ش��روع الم�ش��ترك بين مجموعتي ميدان و�شوبا ،على �أن يتم ا�ستكمال المرحلتين في .2017 ومن العنا�صر التي �ست�ضيف بعدًا �آخر للم�شروع� ،شاطئ
73
كري�س��تال الغ��ون ال��ذي يمت��د على ط��ول 7كلم ،وي�ش��كل واجه��ة �ش��اطئية مائية مثالية في قل��ب العا�صمة ،محاط بم�ساحات خ�ضراء وا�سعة ومم�شى خ�شبي بطول 14كلم. هاما يتمثل في ت�س��ليم وقد حقق الم�ش��روع �إنجا ًزا ً م�ضم��ار الدراج��ات والج��ري ف��ي د�س��تركت ون بطول 8.4كل��م ،بينم��ا تم��ت تر�س��ية حزم��ة تنفي��ذ �أعم��ال كري�ستال الغون وبد�أت �أعمال البناء. وبم�س��احة �أر�ض كلي��ة تبل��غ 45ملي��ون ق��دم مربع، تت�ضم��ن م�س��احات خ�ض��راء رائع��ة ،يعتب��ر م�ش��روع د�س��تركت ون ف��ي مدين��ة محمد ب��ن را�ش��د �آل مكتوم، مجتمع الفلل الأقل تزاح ًما في قلب المدينة العالمية. وتقع منطقة د�س��تركت ون بمحاذاة م�شروع ميدان ون ،الوجهة ال�سياحية والتجارية والترفيهية في مدينة محمد بن را�شد �آل مكتوم.
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
افتتاح م�شروع الكوت في الكويت ي�سير العم��ل ف��ي �أكب��ر م�ش��روع متع��دد
اال�س��تخدامات على الواجه��ة المائية في الكويت وفق الج��دول المح��دد الفتتاحه ر�س��م ًيا في الرب��ع الأخير م��ن ع��ام ،2017كم��ا �أعلن��ت مجموع��ة التمدي��ن، ال�شركة الكويتية الرائدة في التطوير العقاري. يق��ع م�ش��روع الك��وت متع��دد اال�س��تخدامات على م�س��احة �ضخم��ة ت�ص��ل �إل��ى � 300أل��ف مت��ر مرب��ع، و�س��يكون وجهة فردية متعددة الجوانب توفير تجربة رائعة من الت�سوق والترفيه و�أ�سلوب الحياة الراقي. يقول محمد جا�سم خالد المرزوق ،رئي�س مجل�س �إدارة مجموع��ة التمدي��ن�« :س��يكون م�ش��روع الك��وت الواقع جنوب الكويت عالمة عربية فارقة عبر طرازه المعماري العريق وت�صميماته الع�صرية». تتولى �إحدى ال�شركات التابعة لمجموعة التمدين
الكوت مول ..ت�صور فني. �أعمال تطوير م�شروع الكويت. ومن �أهم مكونات الم�شروع ا�ستبدال مجمع المن�شر و�أربع��ة �أبراج �س��كنية بمجمع الكوت م��ول الجديد الذي يج��رى بن��ا�ؤه بتكلف��ة 70ملي��ون دين��ار كويت��ي (234 مليون دوالر) .و�س��وف توفر التو�س��عة الجديدة للمجمع م�ساحات ت�سوق �إ�ضافية ليكون بذلك الكوت �أكبر مركز للت�س��وق ف��ي جنوب الكويت على م�س��احة تزيد عن 100 �أل��ف مت��ر مربع قابل��ة للت�أجير .كما �س��يتم بن��اء موقف لل�سيارات متعدد الطوابق ي�سع لنحو � 3600سيارة. «تتقدم �أعمال البناء بخطوات جيدة ونقوم ببناء المجم��ع وف��ق �أعل��ى الموا�صف��ات »،كم��ا يق��ول �أحمد
ال�صرع��اوي ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة التمدي��ن لمراكز الت�سوق. وم��ن المق��رر انتق��ال بع���ض م��ن م�س��ت�أجري المح�لات ف��ي الم��ول ف��ي ع��ام 2017لب��دء �أعم��ال تجهي��زات محالتهم بحيث ي�س��تطيعون بدء الت�ش��غيل م��ع افتت��اح المجم��ع ،بينم��ا �س��ينتقل البع���ض الآخ��ر بعد االنتهاء من المجمع� .س��تتولى �ش��ركة جي �إل �أيه �أعمال �إدارة وت�شغيل المجمع. �س��ت�ضم المحالت الجديدة مطاع��م ٍ ومقاه وفناء للم�أك��والت و�صال��ة �ألع��اب جمنازيوم و�س��با .و�س��يتم ربط المجمع الجديد بج�سر �إلى �سوق الكوت.
طرح المرحلة الثانية من م�شروع البارح في البحرين �أعلنت �ش��ركة دي��ار المحرق عن طرح ق�س��ائم المرحل��ة الثانية من مخطط والخدمة في مخطط البارح الذي يتميز بواجهة بحرية لإر�ضاء القاطنين والزوار
الب��ارح ،وه��و �أح��دث المخطط��ات ال�س��كنية المطلة عل��ى البحر �ضم��ن المخطط الرئي�س��ي لم�ش��روعها الواق��ع مقاب��ل جزيرة المحرق في البحرين. وي�أت��ي ذل��ك بع��د نج��اح بي��ع المرحل��ة الأول��ى ف��ي �ش��هر دي�س��مبر الما�ض��ي والت��ي بيعت بالكامل. يق��ول ماهر ال�ش��اعر ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة دي��ار المح��رق ماه��ر ال�ش��اعر: «نح��ن فخ��ورون بط��رح المرحل��ة الثانية من م�ش��روع الب��ارح بع��د النج��اح ال��ذي حققت��ه م�شروع البارح ...ا�ستمرار البيع .المرحل��ة الأول��ى .وق��د حر�صن��ا بم�ش��روع الب��ارح عل��ى توفي��ر �أعل��ى معايي��ر الج��ودة
على حد �سواء. ويتم اتباع نظام التملك الحر حيث ُيمنح مالك الق�س��ائم حرية ت�ش��ييد بيوتهم وف ًقا لرغبتهم وتب ًعا للمعايير المو�ضوعة م�سب ًقا من قبل ديار المحرق. يع��د م�ش��روع البارح �أحد الم�ش��اريع ال�س��كنية الراقي��ة التي تجمع بي��ن ثناياها �أجم��ل المناظر الطبيعية .وي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى قطع � ٍ أرا�ض �س��كنية مطلة على البح��ر ت�ض��م ق�س��ائم �س��كنية تتمتع بواجه��ة بحرية خالب��ة بغر�ض بن��اء فلل راقية ورحبة مع �سهولة الو�صول �إليها ب ًرا وبح ًرا ،وق�سائم �سكنية في قلب مخطط البارح المتميزة بقربها من المنتزهات المطلة على البحر ،وق�س��ائم �س��كنية ا�س��تثمارية مطلة على الطريق الرئي�سي ومخ�ص�صة لت�شييد ٍ مبان متعددة الطوابق. ويمتاز المخطط عامة بموقعه المتميز الذي ي�شتمل على م�ساحات مخ�ص�صة للمتنزهات العامة والم�سطحات الخ�ضراء. تعد ديار المحرق مدينة مخططة تقع قبالة ال�سواحل ال�شمالية لجزيرة المحرق.
بيع م�شروع �سيرينا ال�سكني في دبي الند بعد فترة ب�س��يطة من �إعالن م�شروعها المخطط ذكية مبنية على الطراز الأ�سباني ال�شرق الأو�سطي. �س��يرينا ،ك�ش��فت مجموع��ة دب��ي للعق��ارات ع��ن بي��ع المرحلة الأولى من �أحدث م�ش��اريعها ال�سكنية الواقع في دبي الند. يق��ول مروان الكندي ،المدير التنفيذي للمبيعات وعمليات البيع في دبي للعقارات« :ي�س��تهدف م�شروع �س��يرينا القطاع ال�س��كني ف��ي فئة الأ�س��عار المعقولة، وت��م ط��رح الوح��دات في��ه ب�أ�س��عار تناف�س��ية تت�ضمن خططـًا مرن��ة للتموي��ل ك��ي تتواف��ر الفر�ص��ة �أم��ام العائ�لات والم�س��تثمرين الذي��ن يرغب��ون ف��ي اقتناء منزلهم الخا�ص في دبي». يمت��د م�ش��روع �س��يرينا عل��ى م�س��احة 8.2مليون ق��دم مرب��ع ،وق��د ت��م ت�صميمه ليك��ون وجهة �س��كنية
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
�س��يتم تطوير الم�ش��روع على 5مراحل� ،إذ �س��يتم ت�سليم المرحلة الأولى بيال كا�سا بحلول الربع الثالث من .2019و�سيتم بنا�ؤها على تجمعات يتراوح حجم كل منه��ا بي��ن �أرب��ع و�س��ت وح��دات �س��كنية .وت�ض��م المرحل��ة الأول��ى وح��دات ت��اون ه��او�س م��ن غرفتين وث�لاث غ��رف ،وفي�لات �ش��به منف�صل��ة ت�ض��م ثالث غرف نوم. وي�ش��جع الت�صمي��م الفريد للم�ش��روع عل��ى تعزيز الأج��واء المحيط��ة ونم��ط الحياة المتمي��ز للقاطنين م��ع اال�س��تمتاع بالأن�ش��طة الخارجي��ة ،ليك��ون بذل��ك وجه��ة مثالية للعائالت التي تبحث عن وجهة �س��كنية ناب�ضة بالحيوية والن�ش��اط مع �أجواء مجتمعية .ي�ضم
74
�سيرينا ...منظر عام. م�شروع �سيرينا العديد من المرافق الترفيهية ،وبرك ال�س��باحة ،و�صال��ة �ألع��اب ،ومناط��ق للع��ب ،ومرف��ق للرعاي��ة ال�صحي��ة .و�س��وف يوف��ر � ً أي�ض��ا � 100أل��ف ق��دم مرب��ع من الم�س��احة القابل��ة للت�أجي��ر ،بما يوفر لل�س��كان خي��ارات متنوع��ة لم�س��احات التجزئ��ة تلب��ي احتياجاتهم اليومية.
التصميم الداخلي اال�ستمتاع ب�أف�ضل ما في عالمين متنوعين الجديد في الت�صميم الداخلي
الت�صميم الداخلي فندق كمبين�سكي مول الإمارات ...عملية تجديد �شاملة.
اال�ستمتاع ب�أف�ضل ما في عالمين متنوعين �سيقدم
فن��دق كمبين�س��كي مول الإم��ارات الأف�ضل في عالمي عجائب ال�ش��تاء و�أ�شعة �شم�س و�شواطئ الخليج العربي عند افتتاح المرحلة النهائية من �أعمال التحديث وا�سعة النطاق ال�شهر المقبل (�إبريل). افتت��ح الفن��دق -وهو �أح��د �أبرز فنادق دب��ي و�أكثرها وعرو�ضه الترويجية عن طريق جهاز �آي باد في الغرفة. �ش��هرة � -أول م��رة للجمهور قبل عقد م��ن الزمن ،ويتمتع كم��ا ي�ضم��ن الفن��دق تو�س��عة مراف��ق الم�ؤتم��رات بموقع ا�س��تراتيجي حيث يت�صل بم��ول الإمارات المرموق والمطاع��م وافتت��اح 3مطاعم و�صاالت جدي��دة ،بالإ�ضافة ف��ي دب��ي .وبد�أ العمل ف��ي برنامج تجدي��ده على 3مراحل �إلى التجديد الكامل لواجهة الفندق وت�صميم �إ�ضاءة جديد قبل � 4س��نوات لتعزيز مكانته كوجهة فندقية فخمة رائدة للواجهة وتركيب الفتات جديدة وتو�سعة �صالة كبار الزوار. في دولة الإمارات العربية المتحدة وتقديم مطاعم ومقاه يق��ول �س��يمون بارل��و ،الرئي���س التنفي��ذي للفنادق في ا�س��تثنائية جدي��دة ل�ضيوف الفن��دق وزوار �ش��ركة ماج��د الفطي��م العقاري��ة« :قمن��ا � ً المول والمجتمع المحلي على نطاق �أو�سع. أي�ضا بتح�س��ين تجرب��ة و�صول ال�ضيف من بع��د االنته��اء م��ن الجوانب الأ�سا�س��ية خالل المدخل المو�س��ع والردهة الم�شرقة للم�ش��روع ،ك�ش��فت الجه��ة المالك��ة للعق��ار والأنيقة». �ش��ركة ماج��د الفطيم النقاب ع��ن الفندق وع�لاو ًة عل��ى الم�س��توى الجدي��د م��ن الذي تم تجديده في دي�سمبر .2015 الفخام��ة ف��ي غ��رف ال�ضي��وف� ،أ�ضاف��ت وكان برنام��ج التحدي��ث البالغ��ة التو�س��عة 3مطاع��م ومق� ٍ�اه جدي��دة -ه��ي تكلفت��ه 368ملي��ون دره��م ( 100.2مليون �س��اليرو تابا�س اند بوديغ��ا ،و�أوليا ،ونوير. دوالر) ق��د �أطل��ق ف��ي يناي��ر 2012و�ش��مل ويرتبط �أوليا ونوير ب�شرفة خارجية كبيرة. �إع��ادة تطوي��ر واجه��ة الطاب��ق الأر�ض��ي بارلو ...تجديد فندق و�س��اهمت �إع��ادة تطوي��ر مناف��ذ تن��اول كمبين�سكي. وبه��و اال�س��تقبال الأر�ض��ي ومناط��ق و�صول الأطعمة والم�ش��روبات في م�ضاعفة حجم ال�ضيوف الرئي�سية والت�شطيبات مع غرف ال�ضيوف .وظل وق��درة المطاعم وركن الم�ش��روبات في الفندق ،وت�ش��غيل الفن��دق مفتوحا طوال مدة الم�ش��روع مع ترك �أثر ب�س��يط مناطق ال�شرفة الخارجية غير الم�ستخدمة �ساب ًقا. ً على ال�ضيوف من خالل تخطيط بناء دقيق ومدرو�س. كم��ا �أ�ضاف��ت التو�س��عة غرفت��ي اجتماع��ات م��ن 18 �ش��هد الم�ش��روع تجدي��د الفن��دق ب�أكمله بم��ا في ذلك مقعدً ا ،بالإ�ضافة �إلى قاعة اجتماعات �إ�ضافية. وجناح��ا و�ش��اليه ،حي��ث ب��ات ي�ش��مل الآن 393غرف��ة و�ست�شهد المرحلة النهائية من �أعمال التجديد ال�شهر ً تكنولوجيا متطورة ت�سمح لل�ضيوف بالتحكم في التلفزيون المقبل افتتاح �ش��اليهات �آ�سبن للتزلج ال�ساحرة التي تطل وطل��ب خدمة الغرف والحج��ز في المطاعم وحجز موعد على المنحدرات ال�ش��توية ل�س��كي دبي ف��ي مول الإمارات، ف��ي ال�س��با والح�صول عل��ى معلومات حول م��ول الإمارات و�ش��اليهات �آ�س��بن ب��وول الت��ي تط��ل عل��ى المي��اه الهادئ��ة
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
في أعقاب عملية تجديد بلغت تكلفتها 100مليون دوالر ،يوفر فندق ً «فندقا داخل فندق». كمبينسكي مول اإلمارات اآلن
76
لحم��ام ال�س��باحة الخ��ا�ص .ويقدم كالهم��ا خدمة مميزة خالية من المتاعب. «كج��زء م��ن م�ش��روع التجدي��د �أن�ش ��أنا فند ًق��ا داخ��ل الفن��دق يحم��ل ا�س��م �ش��اليهات �آ�س��بن ي�ض��م 15م��ن �ش��اليهات �آ�س��بن للتزلج الفخمة و 5من �ش��اليهات �آ�س��بن بوول .وتوفر ال�ش��اليهات كل و�س��ائل الراحة �أثناء التزلج، مع دفء الخدمة ذات الم�ستوى العالمي من كمبين�سكي»، كما ي�ضيف بارلو. تم ت�صميم ال�ش��اليهات ب�ش��كل فريد من قبل ويمبرلي انتريورز لتمثل ً تناق�ضا بين برودة الثلوج ودفء ال�شم�س.
الم�شروع
كان��ت متطلب��ات العمي��ل مكثف��ة و�أخذت ف��ي االعتبار �آراء ال�ضي��وف ومتطلبات الم�ش��غل ومتطلب��ات الت�صنيف الجدي��دة لدائرة ال�س��ياحة والت�س��ويق التج��اري وغيرها. وكان اله��دف ه��و خل��ق تجرب��ة خال��دة و�أنيق��ة لل�ضي��وف مع �ش��عور قوي بالم��كان وربط بالثلوج والجليد في �س��كي دب��ي .وتعين على الت�صميم النهائي � ً أي�ضا �ضمان �أن يبقى الفن��دق معا�ص � ًرا وف��ي �أوج ميزات��ه التناف�س��ية ،وخا�ص��ة م��ع الزيادة ف��ي المعرو�ض م��ن الفنادق من فئ��ة الخم�س نجوم الفاخرة. وق��د �س��هلت معرف��ة �ش��ركة ماج��د الفطي��م للفن��ادق وخبرته��ا المحلي��ة ف��ي ال�س��وق ف��ي خل��ق ت�صامي��م ذات مفاهيم مبتكرة ومعا�ص��رة و�أ�صيلة ترتبط ارتباطـًا وثي ًقا بالإح�سا�س بالمكان والتراث المحلي ،وف ًقا لبارلو.
الت�صميم الداخلي ويق��ول ب ��أن مخط��ط الت�صمي��م الجدي��د ي�س��تند �إل��ى التباي��ن بين عالمي��ن مختلفين من تجرب��ة الثلوج ودرجة الح��رارة تحت ال�صفر في �س��كي دبي والمي��اه الدافئة في الخليج العربي في دبي. وانعك���س الثل��ج والجلي��د ف��ي عنا�ص��ر مختلف��ة داخل الفن��دق ،بينم��ا يتع��زز الإح�س��ا�س بالم��كان م��ن خ�لال الأعمال الفنية الأ�صلية .وتملك غرف ال�ضيوف والأجنحة وال�شاليهات هويتها الخا�صة ،ولكنها متما�سكة لأنها تكمل مو�ضوع الت�صميم. وي�ضي��ف�« :إن اللوح��ة الداخلي��ة لغ��رف ال�ضي��وف ت�س��تخدم الل��ون الأزرق الجلي��دي والف�ض��ي المتباي��ن م��ع الأل��وان المحاي��دة دافئة الملم���س ،وبذلك تجل��ب الأناقة الخالدة �إلى الفندق .وت�ش��كل الثريات الكري�ستالية �إ�شارة �إل��ى رقاقات الثل��ج الالمعة .وتعتم��د الت�صاميم الداخلية للأجنح��ة على الألوان المبهرة لغ��رف ال�ضيوف ،م�ضيفة المع��ادن الزرق��اء والذهبي��ة والف�ضي��ة مع الحج��ر الغني والعقي��ق اليمان��ي .وتحت��وي الحمام��ات عل��ى �أح��وا�ض �شا�س��عة و�أنظم��ة د�ش اال�س��تحمام الفاخ��رة ،والمطاب��خ ت�ش��تمل عل��ى �أجه��زة ميل��ي .و�أح��د العنا�ص��ر الفريدة في الأجنح��ة ه��و اال�س��تعرا�ض المثي��ر للإعج��اب م��ن الف��ن الأ�صيل من �إبداع الفنانين في المنطقة». و�ش��هد مفه��وم �إن�ش��اء فندق داخ��ل الفندق �ش��اليهات �آ�س��بن للتزلج مع �إطالالتها المثيرة للإعجاب على �س��كي دبي مما يجعل تجربة التزلج نقطة محورية .وي�ش��تمل كل �ش��اليه على موقد حجري ومفرو�شات فاخرة و�أ�شكال من الخ�ش��ب الطبيع��ي والحج��ر والرخام .وقد ا�س��توحي هذا الت�صمي��م الداخل��ي م��ن مناط��ق التزلج عل��ى الجليد في �آ�س��بن مع ال�ش��عور الداف��ئ والمريح ال�س��كني الذي تعززه العنا�ص��ر الملم�س��ية ،ف��ي حي��ن ترتق��ي و�س��ائل الراح��ة ومواقع ال�ش��اليهات بتجربة ال�ضيف �إلى م�س��توى لم ي�سبق له مثيل في دبي. ف��ي المقابل ،تتميز �ش��اليهات �آ�س��بن ب��وول المفتوحة مبا�ش��رة عل��ى الح��و�ض الرئي�س��ي بت�صمي��م خفي��ف ومتج��دد الهواء مع �ألوان محايدة و�أقم�ش��ة م�س��توحاة من فلوريدا كيز. تدي��ر �ش��ركة ماج��د الفطي��م نم��وذج �أعم��ال متكامل ف��ي تج��ارة التجزئة والت�س��لية والترفيه ،وق��د �صممت كل وحدة �أعمال من هذه الوحدات لتقديم تجارب ا�ستثنائية لعمالئها ب�ش��كل م�س��تمر ،مع �إ�ضافة قيمة لعمالء وحدات الأعمال الأخرى. «ف��ي ه��ذه الحالة ،ت��م ت�صميم م�ش��روع تجديد فندق كمبين�س��كي ال��ذي يرتب��ط بم��ول الإم��ارات الحائ��ز عل��ى الجوائ��ز لتعزي��ز مكان��ة الفن��دق باعتب��اره فند ًق��ا فاخ ًرا رائ��دً ا ف��ي الإم��ارات ،في حي��ن يقدم تج��ارب ا�س��تثنائية جدي��دة للأغذي��ة والم�ش��روبات لعم�لاء الفن��دق والم��ول والمجتمع الأو�س��ع .وقد تم ذلك من خالل ح�صول مطعم «�أولي��ا» الجدي��د عل��ى المرك��ز االول م��ن 8694مطع ًم��ا ح�س��ب ت�صنيف موق��ع تريب ادفايزر في غ�ضون �ش��هرين من افتتاحه». كما �سعت عملية التجديد � ً أي�ضا لإعادة احياء المناطق الأمامي��ة وغ��رف ال�ضي��وف ،مم��ا يتي��ح للفن��دق الحف��اظ عل��ى التناف�س��ية العالي��ة مع الع��رو�ض الفندقي��ة الجديدة ولال�ستفادة � ً أي�ضا من نمو ال�سياحة في الم�ستقبل في دبي. وت�ضمنت بع�ض الإنجازات الرئي�س��ية لعملية التجديد
تحوي��ل مراحي�ض الخلفية وتلك الموج��ودة في المول �إلى مناطق البهو وتحويل منطقة للأغذية والم�شروبات و�شقة المدير �إلى غرفتي اجتماعات ت�ضم 18مقعدً ا. وا�ش��تمل ذلك � ً أي�ضا عل��ى تركيب م�صاعد جديدة من خالل المناط��ق الأمامية وم�ضاعفة ق��درة الطابق الثاني للفندق ،وتو�س��يع قدرة ال�صالة التنفيذية في الطابق ،11 وتركي��ب تفا�صي��ل معماري��ة �إ�ضافية �إلى واجه��ة الفندق، وتعزيز الأداء الحراري للمبنى. وخ�ضع��ت جمي��ع غ��رف ال�ضي��وف والمم��رات لأعم��ال تجديد خفيفة وثقيلة �شملت تركيب �أطقم حمامات جديدة. ول�ضم��ان الت�س��ليم ف��ي الوقت المنا�س��ب ،يق��ول بارلو ب�أن فريق الم�ش��روع و�ضع خطة لوج�س��تية محكمة النطاق لغرف ال�ضيوف .وكان لكل دورة عمل برنامج محدد مدته يوما مع ت�س��ليم �أر�ضيات غرف ال�ضيوف للم�شغل على ً 75 مراح��ل ل�ضم��ان عدم ت�أث��ر �أكثر من ثل��ث �إجمالي مرافق الفندق ب�أعمال التجديد التي تجري في الوقت نف�سه. ويو�ض��ح« :لق��د انعك�س��ت كف��اءة عملي��ة التجدي��د في �إنجاز العديد من الأعمال في وقت مبكر .فقد تم االنتهاء م��ن مطع��م �أولي��ا قب��ل � 4أ�س��ابيع م��ن الموع��د المق��رر، واالنته��اء م��ن رك��ن الم�ش��روبات نوي��ر قب��ل � 10أي��ام من الموع��د المقرر ،وتم االنتهاء من غرف ال�ضيوف قبل 10 �أيام من موعدها». وب��دت ب�صمة مجموع��ة ماجد الفطي��م وا�ضحة لدفع االبت��كار ف��ي كل جان��ب م��ن جوان��ب الأعم��ال ف��ي تنفي��ذ الم�شروع .فعلى �سبيل المثال:
• ابتك��ر فري��ق الت�صمي��م لحظ��ات خا�ص��ة لل�ضي��وف ف��ي جمي��ع �أنح��اء الفن��دق عب��ر الأعم��ال الفني��ة الأ�صلية والإقليمي��ة الت��ي تظه��ر ثقاف��ة ال�ش��رق الأو�س��ط �ش��ملت «انج��راف الثل��ج» ل�س��ولومون و«وو» ،وهو عب��ارة عن عمل فن��ي م��ن الج���ص المنح��وت بم�س��احة 103مت��ر مرب��ع، و «االنج��راف» لجايل��ز ميل��ر ا�س��توديو ،عب��ارة ع��ن عم��ل منحوت معلق على ارتفاع 9امتار في البهو الرئي�سي وراء مكتب اال�ستقبال. وتما�ش � ًيا م��ع تركي��ز مجموع��ة ماج��د الفطي��م عل��ى اال�س��تدامة وبف�ض��ل ه��ذا النه��ج المعتمد عل��ى التفا�صيل والمن�ضب��ط ف��ي عملي��ة التجدي��د ،ح�ص��ل الفن��دق عل��ى اعتماد ليد EBOMبعد االنتهاء من التجديد. وت��م تنفيذ عدد من الأفكار المبتكرة في جميع �أنحاء الم�شروع ،كان بع�ضها: • ط��رح نظام ع��زل مبتكر يتميز بخفة الوزن وتح�س��ين وق��ت التركي��ب مع ع��دم الحاجة �إل��ى التركيب��ات الرطبة عام��ا ويمكن تثبيت��ه من خالل وتقدي��م �ضم��ان لم��دة ً 25 تدريب �أيد عاملة غير ماهرة. • بن��اء من�ص��ات مخ�ص�ص��ة للعم��ل م��ن وح��دة �صيان��ة المبان��ي القائم��ة ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى الو�ص��ول بالحب��ال �إلى اللوحات المقابلة لل�س��قاالت .وقلل ه��ذا الحل من الت�أثير على الفندق وخف�ض تكاليف البناء. وت�ش��مل الم��واد الم�س��تخدمة �أر�ضي��ات الرخ��ام، والرخام ،والخ�ش��ب ،و�أوراق الجدران ،و�سجاد الأر�ضيات الأ�صلي ،والجلود وثريات الكري�ستال ،وغيرها الكثير.
الثريا الكري�ستالية... انعكا�س لرقاقات الثلج الالمعة. �ساليرو تابا�س ونوير (في الأعلى)... اثنان من ثالثة مطاعم جديدة.
77
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
كرا�سي جديدة ت�ستلهم ت�صميمها من عيدان تناول الطعام �أطلقت �ش��ركة اونداريت��ا م��ن �إ�س��بانيا �إ�ضاف��ات جديدة �إلى مجموعة كرا�س��ي ميكادو في ماي�سون �آند �أوبجكت باري�س ،وهو معر�ض تجاري دولي مخ�ص�ص للأزياء الع�صرية �أقيم في العا�صمة الفرن�سية باري�س في يناير .2016 وف��ي مع��ر�ض تعليق��ه عل��ى المجموعة المو�س��عة، يق��ول المتح��دث با�س��م اونداريتا« :لق��د كان زوج من عي��دان تن��اول الطعام الآ�س��يوية هو مبع��ث فكرة هذا الت�صمي��م ،حيث تمي��ل ال�س��اقان الخلفيتان لت�ش��كيل قاعدة هند�سة». «ب��د�أ ميكادو كت�صميم وبعد اال�س��تجابة الوا�س��عة الت��ي ح�ص��ل عليه��ا ،تط��ور كمجموع��ة ف��ي �أحج��ام واحتماالت مختلفة »،يقول المتحدث. وتحت مظهرها ال�س��احر ،تتمتع مجموعة ميكادو
بالقوة وخفة الوزن والمقاومة العالية. «يتك��ون هي��كل مجموع��ة ميكادو م��ن 30ملم من خ�ش��ب ابيدول .يتم تجميع الأج��زاء من خالل عملية ميكنة متكامل��ة .وي�صنع المقع��د والظهر المنحنيين في تردد عال ومع م�س��احة �س��طح وا�سعة من الخ�شب الرقائقي وال�صفائح الفينولية ل�ضمان مقاومة عالية ومرونة مع �سماكة �ضئيلة تبلغ 4مم. «م��ع كل ال�صفائ��ح المك�ش��وفة والت�ش��طيبات المنجدة ،اخترنا ترك اثنين من البراغي مك�ش��وفين لمن��ح الت�صمي��م هوي��ة خا�ص��ة .ويت�ض��ح ذلك ب�ش��كل �أكبر عندما ن�ضع في االعتبار �أنه ي�س��لط ال�ضوء على �ض�آلة �سمك الظهر». وت�شتمل مجموعة ميكادو على مقعد �صغير ب�شكل خا�ص يبرز جمال الأ�شياء ال�صغيرة.
كرا�سي ميكادو من اونداريتا. وتع��ود مجموع��ة الت�ش��طيبات م��ن اونداريت��ا �إلى مالب���س الفالحي��ن اليابانيي��ن ذات الن�س��يج �ش��به المبطن �أو بقع الألوان المتناثرة.
لم�سة ع�صرية راقية تهدف �شركة �أتمو�سفير فرن�شنجز -بوتيك المفرو�شات الفاخرة الذي يتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مق ًرا رئي�س � ًيا له -لإ�ضافة �أجواء من الحداثة �إلى الت�صاميم الداخلية من خالل مجموعتها الجديدة مينيمال مي�ستيك. تت�ضمن المجموعة الجديدة طاولة مينيما التي يمكن و�ضعها في �أي �ش��كل من الأ�ش��كال �إلى جانب الحائط �أو ب�ش��كل م�ستقل لتوفر هالة من الأناقة �إلى �أي غرفة معي�شة ،وذلك وف ًقا لمتحدث با�سم ال�شركة. وت�شمل المجموعة الجديدة � ً أي�ضا �أريكة على �شكل حرف .L «تتمي��ز الأريك��ة ذات �ش��كل ح��رف Lبالأناقة الكال�س��يكية مع الب�س��اطة وذوق المغام��رة .وت�س��اعد الأريك��ة ذات الل��ون البن��ي بلم�س��ة رمادي��ة م��ع الطاول��ة التي تتنا�س��ب مع �إطارها الفريد من نوعه على �إ�ضفاء العمق �إلى الغرفة �أحادية اللون، ف�ض ًال عن �إبراز ملم�س وجمال الحائط الملون »،كما يقول المتحدث. ووف ًق��ا ل��ه ،ف�إن نجاح ال�ش��ركة في دول��ة الإم��ارات العربية المتحدة والأ�س��واق
�أريكة على �شكل حرف .L الدولية يمكن �أن يعزا �إلى �سعيها للتميز في الجودة والت�صميم الراقي. تم ت�صميم كل قطعة مع التركيز على التفا�صيل والت�شطيبات. وي�ضي��ف« :ت�س��تثمر �أتمو�س��فير فرن�ش��نجز م��وارد كبي��رة ف��ي مج��ال البح��ث واختبار مواد متينة و�شديدة المقاومة ،ولتوقع اتجاهات ال�سوق .والنتيجة النهائية ه��ي مجموع��ة ترتك��ز عل��ى الت�صمي��م تجم��ع بي��ن ال�ش��كل والوظيفي��ة والت�صمي��م الحديث مع العنا�صر الكال�س��يكية ،وت�ضم كرا�س��ي و�أرائك وكرا�سي طاولة الطعام وط��اوالت �صغي��رة واك�س�س��وارات للم�س��تهلكين الأكث��ر تطل ًب��ا مم��ن ي�س��عون لنمط حياة معا�صر وحديث».
طرح �سجاد كال�سيكي عريق عالي الجودة �أ�ضافت �إيلولي��ان -العالم��ة التجارية المعروفة في مج��ال ال�س��جاد الي��دوي الفاخ��ر � -إبداع��ات جديدة لثالثة من خطوطها ،وهي مجموعات باال�س وديزاين وليمتد �إدي�شن. وت�شمل الإ�ضافات الجديدة ليلى ودوما�س وروكويل. وتعلي ًق��ا على �أح��دث الإ�ضافات ،يق��ول المتحدث با�س��م �إيلولي��ان�« :إن مجموعة ليلى ،وهو ا�س��م عربي يرتبط بالليل المظلم ،هو مجموعة مفرو�ش��ات تتميز بالزخ��ارف القديم��ة القادمة من الب�لاد البعيدة مع ت�أثير كال�سيكي عريق .والنتيجة هي �سجاد فريد من نوع��ه عال��ي الجودة م��ع ت�أثي��ر ب�صري كبي��ر ،وهو ما يثبت كونه مكم ًال ٍ راق للغاية للت�أثيث والمفرو�شات». «تع��زز مجموع��ة دوما�س ال�س��حر الأحم��ر المائل للرمادي الخالد .وتمثل �سجادة مح�سنة تتميز بت�أثير الت��راث العري��ق وباالنعكا�س��ات الرائع��ة ال�س��تخدام الحري��ر الخال�ص وال�صوف .وف��ي الإ�صدار الذهبي،
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
ت�صل دوما�س �إلى قمة عظمتها». بينم��ا مجموع��ة روكويل تعد عن�ص � ًرا زخرف ًيا مع لم�سة قوية م�ستوحاة من ال�سمنتين القديم -البالط الذي كان �س��ائدً ا مطلع القرن الع�ش��رين« .من خالل ت�صميمه��ا الجرافيكي الم�صنوع من تفاعل الأ�ش��كال والألوان ،تعتبر هذه ال�س��جادة الخيار المثالي لأولئك الذي��ن ي�س��عون �إل��ى �إحاط��ة �أنف�س��هم بالعنا�صر ذات الجودة العالية »،كما يقول المتحدث. ت�أ�س�س��ت �إيلولي��ان في عام 1960وتر�س��ي معايير راقية في قطاع ال�س��جاد الحديث والفاخرة ،وف ًقا لما ذكره المتحدث. توف��ر �إيلولي��ان 4خط��وط للإنت��اج ،وت�ش��مل ه��ذه مجموع��ة ديزاي��ن ومجموعة ب��اال�س ومجموعة ليمتد �إدي�ش��ن ومجموعة انتيك راجز لل�س��جاد القديم التي ت�ض��م قط ًع��ا مبه��رة م��ن جمي��ع �أنح��اء العال��م وم��ن فترات زمنية مختلفة.
78
روكويل ...مو�ضة القرن الع�شرين.
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
• مناق�ص��ة رق��م �( 122/2014إع��ادة الط��رح للمناق�ص��ة) .بن��اء قاع��ة ريا�ضية ف��ي نادي �س��هام الريا�ض��ي ،محافظة �ش��مال الباطنة .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 200ر.ع. • مناق�صة رقم .30/2016بناء مدرج ومرافق �أخرى ،وجدران حاجزة ،وملعب كرة قدم بالع�ش��ب اال�صطناع��ي ف��ي ن��ادي ينقل الريا�ض��ي ،محافظة ظف��ار .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 275ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .34/2016بناء ملعب كرة قدم بالع�ش��ب اال�صطناع��ي ،وملعب خارجي متع��دد اال�س��تخدامات ف��ي ن��ادي النه�ض��ة (البريم��ي) الريا�ض��ي ،محافظ��ة البريم��ي. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .34/2016بناء ملعب كرة قدم بالع�ش��ب اال�صطناعي ف��ي نادي الكامل والواف��ي الريا�ض��ي ،محافظ��ة جن��وب ال�ش��رقية .يمكن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع. • مناق�صة رقم .33/2016بناء ملعب كرة قدم بالع�شب اال�صطناعي في نادي الخابورة الريا�ضي ،محافظة �ش��مال الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 50ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .32/2016بناء مدرج ومرافق �أخرى في ن��ادي االتفاق الريا�ضي (فرع �إب��راء) ،محافظ��ة جن��وب ال�ش��رقية .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 200ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .31/2016بن��اء م��درج ومراف��ق �أخ��رى ،وج��دران حاج��زة ،وملع��ب كرة قدم بالع�شب اال�صطناعي في نادي ال�شباب الريا�ضي (فرع البركاء) ،محافظة جنوب الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 250ر.ع. • مناق�صة رقم .35/2016بناء ملعب كرة قدم بالأع�شاب في نادي بدية الريا�ضي ،محافظة جنوب ال�شرقية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع.
• مناق�ص��ة رق��م .2121600011الأعم��ال المدني��ة لتركي��ب وت�ش��غيل كابالت بجه��د 33/11 كيلوفول��ت .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة من هيئة كهرباء ومياه دبي� ،ص.ب ،564 دبي ،هاتف ،٤-3244444 :فاك�س ،٤-3248111 :الموقع الإلكترونيhttps://e-services. : dewa.gov.aeبدفع ر�سوم بقيمة 1000درهم .الموعد النهائي 21مار�س.
مملكة البحرين
• مناق�ص��ة رق��م � .16-2-1470-ITCأعم��ال التعدي��ل الداخل��ي .قيمة ال�ضم��ان 500د.ب. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �شركة طيران الخليج ،مكتب مناق�صات طيران الخليج ،الطابق الثاني ،جناح (�أ) ،هاتف ،17338456/17338790/17338545 :بدفع ر�سوم بقيمة 15د.ب .الموعد النهائي 21مار�س. • مناق�ص��ة رق��م .SBA300-16-Q-0008ا�س��تبدال الهي��كل الف��والذي لمكيف��ات اله��واء ف��ي الم�س��تودع .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة من ال�س��فارة الأمريكي��ة ،المنامة ،هاتف: ،17242724البريد الإلكتروني ،ManamaProcurement@state.gov :الموقع الإلكتروني: .http://bahrain.usembassy.gov/business.htmlالموعد النهائي 22مار�س. • مناق�ص��ة رق��م � .PT/02/2016صيان��ة نظ��ام �س��كادا لمعالج��ة �ش��بكة �س��وائل ال�ص��رف ال�صح��ي ومرك��ز التحك��م ف��ي تل��وث المياه ف��ي توبل��ي .قيمة ال�ضم��ان 500د.ب .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الأ�شغال� ،ش�ؤون البلديات والتخطيط العمراني، مبنى الأعمال الغربي ،الطابق ال�س��اد�س ،هاتف ،17545761/17545633 :بدفع ر�س��وم بقيمة 15د.ب .الموعد النهائي 13مار�س.
دولة الكويت
• مناق�ص��ة رق��م .S/H/110ت�صمي��م وبن��اء وتطوي��ر و�صيان��ة حلب��ة ال�س��يارات .قيم��ة ال�ضم��ان � 500أل��ف د.ك .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة الداخلية، الع�صم��ة ،مدينة الكويت ،هات��ف ،97344466 :الموقع الإلكترون��ي،www.da.gov.kw : بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف د.ك .الموعد النهائي � 5أبريل. • مناق�ص��ة رق��م � .32/2015/2016إقام��ة و�صيان��ة مبان��ي مراك��ز ال�ش��ركة ف��ي المنطق��ة ال�صناعي��ة ف��ي الإدارة العام��ة ف��ي �صبح��ان .قيمة ال�ضمان � 50أل��ف د.ك .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الداخلية ،الإدارة العامة لل�ش�ؤون المالية� ،إدارة الم�شتريات، مدين��ة الكويت ،هاتف ،24348183 ،24345206 ،24330295 :الموقع الإلكترونيwww. : ،moi.gov.kwبدفع ر�سوم بقيمة 1000د.ك .الموعد النهائي � 5أبريل. • مناق�صة رقم .PAHW/M/1036/2015/2016بناء و�صيانة �أعمال الطرق الرئي�س��ية وخدمات البنية التحتية في م�شروع المطلع ال�سكني .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من الم�ؤ�س�س��ة العامة للرعاية ال�سكنية ،ال�شهداء ،مدينة الكويت ،هاتف ،1888840:الموقع الإلكتروني .www.housing.gov.kw :الموعد النهائي � 3أبريل. • مناق�ص��ة رق��م .A/RA/219درا�س��ة وت�صمي��م والإ�ش��راف عل��ى �أعم��ال بن��اء و�صيان��ة الط��رق والبني��ة التحتي��ة للمنطق��ة ال�صناعي��ة ومنطق��ة المخلف��ات في النعي��م .يمكن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن وزارة الأ�ش��غال العام��ة ،منطقة ال��وزارات ،مدينة الكوي��ت ،هات��ف ،25385520 :الموق��ع الإلكترون��ي . www.mpm.gov.kw :الموع��د النهائي 23مار�س.
دولة قطر
يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صتي��ن التاليتين م��ن هيئة الأ�ش��غال العامة (�أ�ش��غال)، �إدارة العق��ود� ،ص.ب ،22188الدوح��ة ،هات��ف ،44951111 :فاك���س ،44950777 :البري��د الإلكتروني ،contracts@ashghal.gov.qa :الموقع الإلكترونيhttp://www.ashghal. : .gov.qaالموعد النهائي 21مار�س: • مناق�ص��ة رق��م .PWA/STC/004/2016تمديد �ش��بكة ال�صرف ال�صح��ي وتو�صيلها بالمن��ازل ف��ي �س��وق المعا�ضي��د ،منطق��ة معي��ذر .قيم��ة ال�ضم��ان � 33أل��ف ر.ق .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 750ر.ق. • مناق�ص��ة رق��م .PWA/STC/003/2016تمدي��د �ش��بكة الوك��رة لل�ص��رف ال�صح��ي وتو�صيله��ا بالمن��ازل .قيم��ة ال�ضمان � 27ألف ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 750ر.ق.
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رق��م .2089تطوي��ر ق��رى في تيم��اء .يمكن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة من �أمان��ة منطق��ة تب��وك ،منطق��ة تب��وك ،هات��ف ،11-44422100 :فاك���س،11-44237436 : البريد الإلكتروني ،info@tabukm.gov.sa :الموقع الإلكتروني،www.tabukm.gov.sa : بدفع ر�سوم بقيمة 2000ر�.س .الموعد النهائي 22مار�س. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صتين التاليتين من �أمانة مدينة جازان ،الرمز البريدي ،1266ج��ازان ،هات��ف ،17-3313859 :فاك���س ،17-3313859 :البري��د الإلكترون��ي: ،info@jaz.gov.saالموقع الإلكتروني .www.jazan.sa :الموعد النهائي 24مار�س: • مناق�ص��ة رق��م .19/009/303/406069901/3111319بناء �أ�س��واق وم�س��الخ .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 2000ر�.س. • مناق�صة رق��م � .19/009/303/406079901/3111319إقامة مب� ٍ �ان ومرافق بلدية. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 2000ر�.س. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الث�لاث التالي��ة م��ن وزارة الم��اء والكهرب��اء، مرك��ز �س��عود م��ول� ،ش��ارع المل��ك فه��د ،منطق��ة المحمدي��ة ،الري��ا�ض ،11233هات��ف: ،11-2038888/2052981/4040180فاك���س ،11-2050557/2052748 :البري��د الإلكتروني:info@mowe.gov.sa : • مناق�ص��ة رق��م � .438/437/7إنج��از �ش��بكات المي��اه ف��ي �ش��رق المدينة ،الق�س��م الأول. الموعد النهائي 14مار�س. • مناق�صة رقم .437/436/61درا�سة م�شروع وتنفيذ م�شاريع لل�صرف ال�صحي في المدينة المنورة مع خدمات الإ�شراف (�أربعة خطوط في ينبع) .الموعد النهائي 15مار�س. • مناق�ص��ة رق��م .1438/1437/635بن��اء محط��ة لمعالج��ة مي��اه ال�ص��رف ال�صحي في الأح�ساء ،المرحلة الأولى .الموعد النهائي 17مار�س.
�سلطنة ُعمان
• مناق�صة رقم .16/2016/MOHuبناء و�صيانة 47وحدة �س��كنية في الموقع 6Aفي والية ال�س��هام ،محافظة �ش��مال الباطنة .ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الإ�سكان ،الخوير ،هاتف ،24166670 :الموقع الإلكترون��ي ،www.housing.gov.om :بدفع ر�س��وم بقيم��ة 1350ر.ع .الموعد النهائي 29مار�س. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صيل الـ 11مناق�ص��ة التالية من وزارة ال�ش ��ؤون الريا�ضية� ،ص.ب ،211الرم��ز البريدي ،100م�س��قط ،هات��ف ،24755466 :فاك�س .24704558 :ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء .الموعد النهائي 31مار�س: • مناق�ص��ة رق��م .27/2016بن��اء قاع��ة �ألع��اب جمنازي��وم ف��ي ن��ادي ظف��ار الريا�ض��ي، محافظة ظفار .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 100ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .28/2016بن��اء قاع��ة �ألع��اب جمنازي��وم ف��ي ن��ادي نا�ص��ر الريا�ض��ي، محافظة ظفار .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 100ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م �( 21/2015إع��ادة الط��رح للمناق�ص��ة) .بن��اء قاع��ة ريا�ضي��ة ف��ي ن��ادي مرب��اط الريا�ض��ي ،محافظ��ة ظفار .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 200ر.ع.
79
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة ابناء علي التميمي للخيام ومظالت ال�شد الإن�شائي 13 ....................... �أ�صباغ همبل 25 .............................................................. �ألوبكو 7 ....................................................................... �إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز 53 ............................................. البواني � ..........................................................شريط الغالف الخزف ال�سعودي 19 ......................................................... الزامل للحديد 11 ............................................................ ال�سعودية لمعدات الديزل 65 ................................................. ال�شركة العربية الكيماوية (بولي�سترين) 23 .................................. الطوب الأحمر ال�سعودي .................................داخل الغالف الأمامي المتحدة ل�صناعة الطالء (يو�سيكوت) 15 .................................... المتحدة لل�صناعات التعدينية 9 .............................................. اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي تكنال ال�شرق الأو�سط 1 ....................................................... رينرز ال�شرق الأو�سط 5 ....................................................... قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي كي تي �آي ال�سعودية 21 ....................................................... كينج�سبان للعزل 55 ......................................................... م�صنع الخليج لتك�سية الحديد 17 ............................................ معر�ض 27 ......................................................... gulfBID معر�ض 29 .................................................... gulfInteriors مكيفات الزامل 2 .............................................................
Client Name .................................................................. Page No. Al Bawani ..........................................................................Cover Strip ALUPCO .......................................................................................... 7 Arabian Chemical (Polystyrene) ..................................................... 23 Emerson Chemical Technologies ................................................... 53 gulfBID ........................................................................................... 27 gulfInteriors .................................................................................... 29 Gulf Steel Coating Industries ......................................................... 17 Hempel Paints ................................................................................. 25 Kingspan Insulation ........................................................................ 55 KTI Saudi ........................................................................................ 21 Qanbar Dywidag .........................................................................OBC Reynaers Middle East ....................................................................... 5 Saudi Ceramics ............................................................................... 19 Saudi Diesel Equipment ................................................................. 65 Saudi Red Bricks ...........................................................................IFC Tamimi Tents .................................................................................. 13 Technal Middle East ......................................................................... 1 United Coating Industries (Ucicoat) .............................................. 15 United Mining Industries ................................................................. 9 Yamama Factories ........................................................................ IBC Zamil AC ........................................................................................... 2 Zamil Steel ...................................................................................... 11
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
March 2016
www.GulfConstructionMagazine.com
مــار�س 20١٦
الريا�ض • ال�شرف ال�شحي والم�شارف • �شركات المقاوالت الحفارات • األمانيا ومعر�ض باوما • قطاع العقارات الحماية من الحريق • الت�شميم الداخلي
قطــر
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي هاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
media@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء ،مـار�س ٢٠١٦
80
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J
44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe ÜQódG - ¿Gõ«L 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg
P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798
:»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ﻣﺒﺎن ٍﻣــﻦ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ
ﺷـــﺮﻳﻚ أﺻﻴـــﻞ ﺟﺪﻳـــﺮ ﺑﺎﻟﺜﻘـــﺔ ﻓــﻲ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ ،ﻧﺆﻣــﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴــﺔ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت وﺗﺄﺛﻴﺮﻫــﺎ ا ﻳﺠﺎﺑــﻲ ﻋﻠــﻰ اﻟﻌﻤﻞ .ﺗﻠﻚ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴــﺎﻫﻢ ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻟ ﻣــﺎم ،وﺗﻌــﺰز ا ﺑــﺪاع واﻻﺑﺘــﻜﺎر ،وﺗﺪﻋــﻢ ﺳﻠﺴــﻠﺔ اﻟﻘﻴﻤــﺔ ،وا ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﺗﺤﻘﻖ ﻧﺘﺎﺋــﺞ ﻣﺒﻬﺮة ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ .وﻟﻬﺬا ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ا ﺳﻮاق ،ﻳﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ﺛﻘﺘﻬﻢ وﺑﻌﺪ ً ٣٥
013 8098913 :¢ùcÉa | 013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG 011 2914131 :¢ùcÉa | 011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 012 6068665 :¢ùcÉa | 012 6060881 :∞JÉg Ió``L
ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd 013 3401234 :∞JÉg 013 3411952 :¢ùcÉa marketing@qdc.com.sa
ﺑﻌﻤــﻖ اﻟﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼــﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬــﺎ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ وﺧﺒﺮاﺗﻬــﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺸــﺎرﻳﻌﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ اﻟﺒﺪاﻳــﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ،وا ﺳــﻬﺎم ﻓﻲ ﺗﺸــﻴﻴﺪ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧــﻲ ا ﻧﺸــﺎﺋﻴﺔ اﻟﺒــﺎرزة ،ا ﻣﺮ اﻟــﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻬــﻢ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل وﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻠﺘﻔﺮغ دارة أﻋﻤﺎﻟﻬﻢ.
+974 44905702 :∞JÉg +974 33383702 :∫Gƒ`L +974 44905703 :¢ùcÉa
precastinfo@qit-Qatar.com