رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
www.GulfConstructionMagazine.com
تغطية عن دبي
April 2016
�إبري ــل 20١٦
م�شروع قطر • معدات التحميل • قطاع العقارات • الطالء ال�صناعي �شركات المقاوالت • الت�صميم الداخلي • التكييف والتبريد معار�ض gulfBIDو gulfInteriorsوGulf Property Show
حيــاة أفضــل وعـالــم أجمــل أنظمة األلمنيوم المعمارية الزجاجية من تكنــــال لتعزيز جودة ورفاهية الحياة :توزيع متسا ٍو للضوء عال الطبيعي ،مقاسات كبيرة لمساحات واسعة ،أداء ٍ للعزل الصوتي ،وكفاءة عالية في ترشيد الطاقة. أنظمة ألمنيوم للمباني تناسب أكثر الطرز المعمارية إبداعا وتطو ًرا مع مجموعة متنوعة من األنماط ً والتشطيبات واأللوان والملمس. أنظمة مبتكرة من األلمنيوم ومتناغمة مع متطلبات العصر ،تلبي احتياجات عالم اليوم :البيئة واألمن والراحة وسهولة االستعمال والوصول. لمزيد من مساحات المعيشة المريحة. لمزيد من المدن والبلدان المنسجمة والمتآلفة. لعــــالم أفضــــل.
Creativity: boschyserret.com 3D Image: beauty&thebit
شبابيك -أبواب -واجهات TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
وﺣدات ﻣدﻣﺟﺔ ﻣرﻛزﯾﺔ
وﺣدات اﻟﺗﺑرﯾد ﺑﺎﻟﻣﺎء
وﺣدة اﻟﻣﻠف واﻟﻣروﺣﺔ
وﺣدات ﻣﻧﺎوﻟﺔ اﻟﮭواء
وﺣدات اﻟﺗﻛﺛﯾف اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ
وﺣدات ﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻐرف ووﺣدات اﻟﻣﺟزأة واﻟوﺣدات اﻟﺳﻘﻔﯾﺔ واﻟوﺣدات اﻟدوﻻﺑﯾﺔ
ts for
اﻟﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣﺗﻧﻘﻠﺔ d
uc
وﺣدات اﻟطرد اﻟﻣرﻛزي
Pro
ving
Li
Certificate No.: IND.14.7268 U/Q
r
te
Bet
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت واﻷﺟﮭزة اﻟﻣﻧزﻟﯾﺔ ص.ب ،۱٤٤٤۰اﻟدﻣﺎم ۳۱٤۲٤اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون +۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۳۳۳۳ :ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۱۹۰٤ : ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣرﻛزﯾﺔ ص.ب ،٤۱۰۱٥اﻟدﻣﺎم ۳۱٥۲۱اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون +۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ٥٤۰۰ :ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ۱۹۷۷ :
ﺧدﻣﺔ اﻟﻌﻣﻼء ۹۲ ۰۰۰۰ ٤٦۸
www.zamilac.com
الإ�صدار ١٠العدد � ٤إبري ــل 201٦ � 6أخبار �إقليمية
• الكويت ت�ستعد لإطالق م�شاريع بقيمة 4مليار دوالر. • اتفاقيات بقيمة 3.8مليار دوالر لتمويل مجمع لوي. • التخطيط لمدينة �صناعية عمالقة في منطقة ال�سوي�س في م�صر. • ُعمان تر�سي م�شروعين م�ستقلين للمياه بقيمة 1.5مليار دوالر. • قطار الخليج بتكلفة 250مليار دوالر ي�سير ح�سب المخطط. • جلفار العمانية تفوز بقعد قيمته 299مليون دوالر. • �أربع �سنوات لإنجاز قطار ُعمان. • افتتاح مجمع �سياحي متكامل في ُعمان عام .2017 • البحرين تطرح مناق�صات بقيمة 956مليون دوالر. • خطط لبناء فندق 4نجوم في م�سقط. • �شركة عالمية تفوز بعقد مهم لفندق فئة 4نجوم في الكويت. • � 214ألف غرفة قيد البناء في المنطقة.
� 12أخبار ال�سعودية
• ال�سعودية تطالب بخف�ض الإنفاق على العقود 5بالمائة. • �شركة دولية تفوز بعقد فندق متعدد اال�ستخدامات. • بحث �إن�شاء مناطق حرة في المطارات. • مجموعة �سعودية تعزز ح�ضورها العالمي. • برج جدة يح�صل على تمويل يبلغ 959مليون دوالر. الفائزون في م�سابقة ت�صميم �أجنحة معر�ض �إك�سبو � ...صفحة .18
33دبي
• �إمارة ا�ستثنائية بكل المقايي�س. • نظرة �سريعة على م�شاريع دبي. • جوهرة ثمينة تتلألأ في �سماء دبي. • برج �سكني فائق الفخامة. • مدينة خ�ضراء م�سورة. • �أنظمة قوالب ال�صب تعزز كفاءة عمل المقاولين.
• منتجات عالية الجودة تلبي االحتياجات المتنوعة. • �إر�ساء معايير عالمية جديدة في مجال الطاقة ال�شم�سية. • حلول �أوتودي�سك تقلل الوقت والتكلفة وت�ضمن ان�سيابية العمل. • نظام �إيفاجلو الم�ستدام يعزز �أعمال الر�صف.
• مترو الريا�ض ي�سير ح�سب المخطط رغم خف�ض الإنفاق. • مناف�سة �سدا�سية على عقد هام. • ا�ستكمال ربط مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية ب�شبكة الكهرباء الوطنية. • تقدم �أعمال تو�سعة حقل ال�شيبة لزيادة طاقة �إنتاج النفط. • رفع الطاقة اال�ستيعابية لميناء الريا�ض الجاف 30بالمائة. • �شركة �سعودية ت�ضع حجر الأ�سا�س لم�شروع في القاهرة. • �أمالك العالمية تقدم حلوال تمويلية تناف�سية لعمالئها.
• بانا�سونيك ت�ستعد للمزيد من النمو. • عالمة تجارية �إيطالية تفتتح �ستديو في دبي. • �إنجاز م�شروع �سكني رئي�سي. • الطرق والموا�صالت في دبي تر�سي عقدً ا بقيمة 166مليون دوالر.
� 18أخبار الإمارات
• �إعالن الفائزين في م�سابقة ت�صميم �أجنحة معر�ض �إك�سبو .2020 • قرب بدء العمل في م�شروع �سكني �أيقوني. • دورما+كابا تخدم دول مجل�س التعاون الخليجي ب�شكل �أف�ضل.
3
� 26أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
• عر�ض مجموعة منتقاة من الم�شاريع في �سيتي �سكيب �أبوظبي. • �إلقاء ال�ضوء على التنمية الم�ستدامة في القاهرة. • الخبراء يلقون ال�ضوء على ال�شبابيك والواجهات الخارجية. • المجل�س الأمريكي للأبنية الخ�ضراء يدعم قمة ناطحات ال�سحاب. • مفكرة الأحداث والفعاليات.
32روابط قانونية
• العنا�صر الخفية في م�س�ؤولية �أخطاء التنفيذ الم�ستترة. * الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147 : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
49م�شروع قطر
• افتتاح حدث هام على م�ساحة �أكبر.
51التكييف والتبريد
• قطاع التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في ال�شرق الأو�سط يواجه التحديات. • نظام كينج�سبان يح�صل على اعتماد الجمعية الوطنية لأعمال الألواح المعدنية وتكييف الهواء. • المراوح ال�شعاعية الألمانية ت�ستلهم ت�صميمها من الطبيعة. • نظام ڤي �آر اف الجديد منا�سب لدرجات الحرارة القا�سية.
59الطالء ال�صناعي
• جوتن تك�شف عن مجموعة �أورورا الخ�ضراء الم�ستدامة. • ا�ستعرا�ض نظام ثاني �أك�سيد التيتانيوم الجديد. • طرح طالء جديد مثبط للت�آكل. • ا�ستخدام تكنولوجيا البخار المثبط للت�آكل لحماية مبردات ال�سعديات.
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
61معدات التحميل
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
64الأحدث في الأ�سواق
المملكة العربية ال�سعودية
المملكة المتحدة
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : الموقع الإلكتروني: www.GulfConstructionMagazine.com
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين. الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية. لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
• المرونة تعزز من اختيار معدات بوبكات. • نظام تريمبل للتحكم يعزز الإنتاجية. • جبيريت تدمج �أنظمة التحكم في تدفق المياه. • تيرك�س تو�سع مجموعة وحداتها المخروطية بطرح .MC380X
� 65شركات المقاوالت
• تر�سية عقد م�شروع النخلة. • واحة من ال�سكينة والهدوء. • �أليك تنفذ م�شروع تو�سعة المطار. • توقيع عقد لبناء مرافق للغاز الطبيعي الم�سال. • �أخبار موجزة.
55معار�ض gulfBidو gulfInteriors وGulf Property Show • معار�ض البحرين الثالثة �أف�ضل و�أكبر. • �أ�صباغ برجر تعزز مجموعة دهاناتها المتطورة. • �شركة البحرين الأولى ت�ستعد للم�شاركة في المعر�ض. • ا�ستعرا�ض لأحدث ت�صميمات الأثاث والمفرو�شات الع�صرية. • �شركة هومز العقارية تعر�ض عقاراتها الدولية. • �آل نوح تطلق منتجات الأر�ضيات الفاخرة عالية الجودة.
69قطاع العقارات
• مركز �ضخم لتجارة الجملة. • �شركة نخيل تقدم خبراتها ل�شركة �سعودية. • م�شروع مائي مبهر. • االرتقاء بالتجربة الترفيهية �إلى �آفاق �أعلى. • �أخبار موجزة.
73الت�صميم الداخلي
• ت�صميم مبتكر ب�ألوان الطبيعة المبهجة. • �أجواء نيويورك في دبي. • الجديد في الت�صميم الداخلي.
79المناق�صات 80قائمة المعلنين
الشهر القادم تغطية عن المملكة العربية السعودية • تمويل وتأمين اإلنشاءات المضخات والصمامات وأجهزة الكمبريسورات • التصميم الداخلي مواد تكسية المباني والواجهات الخارجية • إندكس 2016 األلواح الخشبية والخشب الرقائقي • األنسجة األرضية• قطاع العقارات المواد المقاومة للظروف المناخية • شركات المقاوالت
4
اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ: اﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻮن اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻮن. ﻗﻄﺮ، اﻟﺪوﺣﺔ،اﻟﻤﻴﺮة ﻣﻮل
"أردﻧﺎ ﻟﻬﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﺼﻤﻴ ًﻤﺎ إﺑﺪاﻋ ًﻴﺎ ﺑﺄﺷﻜﺎ ل داﺋﺮﻳﺔ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣ ".ﻘﺎﻃﻊ اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ اﻟﻤﻬﻨﺪ
س اﻟﻤﻌﻤﺎري ،ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪاﻟﻌﺰﻳﺰ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﻬ ﻨﺪ ﺳ ﻴﻦ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ اﻻ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ
ﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ
ﻣﻦ رﻳﻨﺮزCS 59 Pa ﻧﻈﺎم:ﺟﻮاﺑﻨﺎ 2016 وﻳﻨﺪورﻛﺲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ+ ﺗﻔﻀﻞ ﺑﺰﻳﺎرﺗﻨﺎ ﻓﻲ ﻣﻌﺮض اﻟﺰﺟﺎج وا ﻟﻤﻨﻴﻮم 2016 ﻣﺎﻳﻮ4-1 | G-B5 ﻣﺮﻛﺰ اﻟﺮﻳﺎض اﻟﺪوﻟﻲ ﻟﻠﻤﺆﺗﻤﺮات واﻟﻤﻌﺎرض | ﺟﻨﺎح
øe äGQÉWEG AÉ``æH í«àJ »àdGh Éjk QGôM á``dhõ©ªdG ô«Z ™``WÉ≤ªdG ø``e á©``°SGh á∏«µ``°ûJ CS 59 Pa ΩÉ``¶f Ωó``≤j äÉÑ∏£àe ™e Ö°SÉæàj ɪH ,»∏ª©dG ÖfÉédG õjõ©J ™e áÑ°SÉæªdG QÉ©°SC’Gh ≥«fC’G ô¡¶ªdÉH õ«ªàJ Ωƒ«æªdC’G .ájôFGódG ∫ɵ°TC’G GkójóëJh ´hô°ûªdG Gòg ™e ôaƒàjh ,áÄaGódG AGƒLC’G »a á«LQÉîdG äÉeGóîà°SÓd »dÉãªdG ΩɶædG RôæjQ øe CS 59 Pa ó©j ɪc .êQÉîdGh πNGódG ƒëf ÜGƒHC’G íàah πNGódG ƒëf ∂«HÉÑ°ûdG íàa äÉ«fɵeEG
á«LÉLõdG 䃫ÑdG • á«LÉLõdG ÖÑ≤dG • Ö°ûîdGh Ωƒ«æªdC’G ᪶fCG • á«°ùª°ûdG ábÉ£dG ᪶fCG • áHÉë°ùdG ᪶fC’G • ¢ùª°ûdG äÉ«bGh • ájQGóédG ôFÉà°ùdG • ÜGƒHC’Gh ∂«HÉÑ°ûdG
�أخبار �إقليمية
الكويت ت�ستعد لإطالق م�شاريع بقيمة 4مليار دوالر
�ستبد�أ الكوي��ت قري ًب��ا العمل في م�ش��اريع بقيمة ملي��ار 1.2ملي��ار دين��ار كويتي ( 4ملي��ار دوالر) ت�ش��مل بن��اء ط��رق وج�س��ور جدي��دة ف��ي جمي��ع �أنحاء البالد. وم��ن المتوق��ع �أن تعط��ي وزارة المالي��ة ودي��وان المحا�س��بة ال�ض��وء الأخ�ض��ر لع��دد م��ن م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة ،ومنه��ا بن��اء ط��رق جدي��دة بط��ول 130كلم ،وذلك ح�س��ب ما ذكرت �صحف محلية. وت�ش��مل ه��ذه الم�ش��اريع الت��ي ت��م ت�صميمه��ا وف ًق��ا للمعايي��ر الدولي��ة تح�س��ين الط��رق والبنية التحتية من قبل الهيئة العامة للرعاية ال�س��كنية،
بالإ�ضافة �إلى مدينة المطالع ال�سكنية. وي�ش��مل الم�ش��روع ال�س��كني بن��اء 12مجم ًع��ا �سكن ًيا من �ش�أنها توفير � 30ألف وحدة للمواطنين الكويتيين ومن المقرر ت�سليمها في عام .2017 و�س��يتم تطوير م�شاريع الطرق على 6مراحل ت�شمل 3مراحل جارية و 3مراحل جديدة �أخرى. وقال��ت وزارة الأ�ش��غال العامة ب ��أن العمل بد�أ بالفع��ل ف��ي بن��اء و�صيان��ة الطرق والج�س��ور على ط��ول الطريق ال��ذي يربط مدينة �صب��اح الأحمد بمدين��ة الخي��ران ال�س��كنية ،وذل��ك ف��ي �إط��ار م�ش��اريع كب��رى تقدر بنح��و 45.75مليون دينار كويتي ( 153مليون دوالر).
اتفاقيات بقيمة 3.8مليار دوالر لتمويل مجمع لوى
قالت �ش��ركة النف��ط ال ُعماني��ة للم�صاف��ي وال�صناعات البترولية (�أوربك) المملوكة للدولة ب�أنه��ا ح�صلت على تمويل بقيمة 3.8مليار دوالر لم�ش��روع مجم��ع ل��وى لل�صناع��ات البال�س��تيكية، وف ًقا لتقرير ن�شرته وكالة رويترز للأنباء. وج��اء التموي��ل بدع��م وكاالت ائتم��ان ال�ص��ادرات التي تمثل حكوم��ات �إيطاليا وهولندا وكوري��ا والمملك��ة المتح��دة و�ألماني��ا ،جن ًب��ا �إلى جنب مع 19بنك تجاري دولي و�إقليمي ومحلي. وكان المجموع��ة ال ُعماني��ة ق��د �أكمل��ت تمويل مجم��ع ل��وى لل�صناع��ات البال�س��تيكية ف��ي ظ��ل
ج��دول زمن��ي �س��ريع للغاي��ة ،حي��ث ت��م ت�صميمه ليتزام��ن مع بدء �أعم��ال البناء .وم��ن المقرر �أن يبد�أ الت�شغيل الفعلي للم�شروع في عام .2020 وعن��د االنتهاء منه ،من المتوقع �أن ي�ؤدي �إلى �إحداث نقلة في منتجات �أوربك ونموذج الأعمال التجاري��ة ف��ي ال�ش��ركة ،و�أن ي�ضاع��ف �أرباحه��ا، ويحقق فر�ص �أعمال تجارية كبيرة ،ويوفر فر�ص عم��ل جديدة ،ويدعم تطوير �صناعة البال�س��تيك التحويلية في ُعمان. و�أ�ش��ارت �أورب��ك �إل��ى �أن القيم��ة الإجمالي��ة للم�شروع تبلغ 6.5مليار دوالر.
التخطيط لمدينة �صناعية عمالقة في منطقة ال�سوي�س في م�صر ذكر تقري��ر ب ��أن تحال��ف �ش��ركات �س��عودية و�إماراتي��ة �أب��دى اهتمام��ه ب�إقام��ة مدين��ة �صناعي��ة عمالق��ة ف��ي منطق��ة ال�س��وي�س ف��ي م�صر بتكلفة ا�ستثمارية تبلغ 3مليار دوالر. وق��د ت��م تقدي��م طل��ب �إل��ى اللجن��ة االقت�صادي��ة لقن��اة ال�س��وي�س للح�ص��ول عل��ى �أر�ض بم�ساحة 5ماليين قدم مربع للم�شروع، وذل��ك ح�س��ب ما �أف��ادت �صحيفة ع��رب نيوز، نق ًال عن م�س�ؤول رفيع. و�س��ت�ضم المدين��ة ال�صناعي��ة 120وح��دة �صناعي��ة وم�صان��ع لمجموع��ة وا�س��عة م��ن
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
المنتج��ات ،بم��ا ف��ي ذل��ك الم��واد الغذائي��ة وال�سيارات ،وف ًقا لممثل التحالف �أحمد �صبري. و�أ�ش��ار �إل��ى �أن��ه ت��م تخ�صي�ص نح��و 300 ملي��ون دوالر للبني��ة التحتي��ة الأ�سا�س��ية للم�ش��روع ،والذي �سي�ضم � ً أي�ضا مدينة تجارية ومناطق تخزين. وقال نائب رئي�س اللجنة اللواء عبد القادر دروي�ش ب�أن اللجنة االقت�صادية ت�س��عى القامة منطق��ة ف��ي م�ص��ر خالي��ة م��ن البيروقراطية مو�ضح��ا ب ��أن خط��ة التنمي��ة لقن��اة ال�س��وي�س ً �ستكتمل قبل يوليو القادم.
6
أحدث األخبار �شركة �صينية تفوز بعقد �سكك حديدية في �إيران ذكر م�صدر �صيني لرويترز ب�أن ال�ش��ركة الوطنية ال�صينية لمعدات النقل
والهند�س��ة (�سي تي �سي) الت��ي تديره��ا الدولة �ش��ارفت عل��ى االنتهاء من و�ضع اللم�س��ات النهائية التفاقية لم�ش��روع �س��كك حديد بتكلفة 3مليارات دوالر لربط طهران بمدينة م�شهد المقد�سة في �شمال �شرق البالد. وبالن�س��بة لم�ش��روع ال�س��كك الحديدي��ة البال��غ طول��ه 930كل��م (580 مي�لا) ،فم��ن المتوق��ع �أن يق��وم بن��ك ال�ص��ادرات وال��واردات ف��ي ال�صين بتموي��ل 85بالمائ��ة م��ن التكلف��ة ،ف��ي حي��ن �س��توفر �سي تي �سي خدم��ات الهند�سة والم�شتريات والبناء.
قرب بدء العمل في مجمع طبي �ستبد�أ �ش��ركة المدين��ة العقاري��ة ومقرها ُعمان في تنفيذ �أعمال م�ش��روع
مجم��ع للرعاي��ة ال�صحي��ة المتكاملة بتكلف��ة 72مليون ري��ال ُعماني (186 مليون دوالر) في م�سقط بحلول منت�صف عام .2016 �س��تقع م�ست�ش��فى المدين��ة الدول��ي ف��ي منطق��ة الحي��ل .و�س��وف ت�ضم م�ست�ش��فى للرعاية الثالثية ت�ضم � 225سري ًرا ،و 120غرفة فندقية من فئة 3نجوم ،و� 300ش��قة �س��كنية ،ومركز للياقة البدنية ،وم�س��احات للتجزئة، وذل��ك وف ًق��ا لتقري��ر �صحيف��ة ُعم��ان �أوبزرف��ر .و�أ�ش��ار التقري��ر �إل��ى �أن تخ�ص�صا. الم�ست�شفى �ستقدم الرعاية المتخ�ص�صة عبر 16 ً وقال مح�سن ال�شيخ ،مدير ورئي�س التمويل الإ�سالمي في �شركة المدينة لال�ستثمار ب�أن �أعمال البناء �ستنطلق في الربع الثاني ،في حين من المقرر االنتهاء من الم�شروع في �أواخر عام � 2018أو مطلع عام .2019
توقيع اتفاقية لم�شروع متعدد اال�ستخدامات وقعت �ش��ركة �س��وديك اتفاقي��ة م��ع �ش��ركة م�ص��ر الجدي��دة للإ�س��كان
والتعمي��ر لتطوير م�ش��روع متعدد اال�س��تخدامات �ضخم يمتد على م�س��احة 655فدا ًن��ا م��ن الأرا�ض��ي في منطق��ة هليوبولي���س الجديدة ف��ي العا�صمة الم�صرية القاهرة. يق��ع الم�ش��روع عل��ى مقربة من العا�صم��ة الإدارية الجدي��دة المقترحة وي�ستغرق تطويره � 10أعوام ،ويوفر �أكثر من 8600وحدة �سكنية ،بالإ�ضافة �إل��ى مرافق للتجزئة والخدمات الطبية والتعليمية والريا�ضية بما في ذلك ٍ ناد ريا�ضي متخ�ص�ص.
هورمان تطلق ّ م�شغل �أبواب ك�شفت هورمان ال�شرق الأو�سط عن م�شغل �أبواب ي�سمح بالفتح والإغالق
التلقائ��ي للأب��واب الخ�ش��بية والحديدية الداخلية عن طريق جهاز �إر�س��ال يدوي �أو زر. وقالت ال�شركة �أنه �سوا ًء كان الم�ستخدم من ذوي االحتياجات الخا�صة بدن ًيا �أو بب�ساطة ي�سعى للمزيد من الراحة ،ف�إن م�شغل الأبواب بورتاماتيك يجعل الحياة اليومية �أكثر �سهولة. ويتي��ح م�ش��غل الأب��واب بورتاماتي��ك المخ�ص���ص للأب��واب الداخلي��ة للأف��راد التنق��ل داخ��ل منازله��م دون م�س��اعدة ويمك��ن دمج��ه ف��ي جميع مناطق العمل غير العامة. وبالتكام��ل م��ع مفت��اح غير لم�س��ي ،يوف��ر م�ش��غل الأب��واب الحماية من الجراثيم والبكتيريا. وتو�ض��ح �إ�ش��ارة �صوتي��ة و�إن��ارة لي��د حرك��ة الب��اب قب��ل فت��ح الب��اب �أو �إغالقه .كما ت�ضمن الإ�ضاءة ال�س�لامة ال�سيما �أثناء الظالم وفي المداخل غير الم�ضاءة ب�شكل كاف.
ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻤﻴﺰة ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺑﻨﻴﺖ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﻦ اﻟﻮﺑﻜﻮ
ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم )اﻟﻮﺑﻜﻮ(
ﻋﺎﻣﺎ ﺣﻠﻮل أﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺪى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ً 40 ﻋﺎﻣﺎ ،ﻧﺠﺤﺖ اﻟﻮﺑﻜــﻮ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻋﻠــﻰ ﻣــﺪى أﻛﺜــﺮ ﻣــﻦ ً 40 راﺋــﺪة ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫــﺎ اﻟﻤــﻮرد اﻟﻤﺘﻤﻴﺰ ﻟﺤﻠﻮل ا ﻟﻤﻨﻴﻮم اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة .وﻓﻲ ﻇﻞ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺷــﺮﻛﺎﺋﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻢ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﺷﻮﻛﻮ ا ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ وأﻟﻮك ا ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ وأﻟﻮﺑﻮﻧﺪ ا ﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،ﺗﻌﺪ اﻟﻮﺑﻜﻮ أﻓﻀﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﺳﺤﺐ ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ. ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺮﻣﻮﻗﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻮﺑﻜﻮ: ﺑــﺮج اﻟﻤﻤﻠﻜــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻔﻴﺼﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻌﺮب -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺟــﺰر اﻟﻨﺨﻠــﺔ -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات أﺑــﺮاج ا ﻣﺎرات -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺑــﺮج اﻟﺪﻓﻨــﺔ -اﻟﺪوﺣــﺔ -ﻗﻄــﺮ ﺑــﺮج ﻣﺎرﻳﻨــﺎ ﺑﻴــﺮوت -ﺑﻴــﺮوت ،ﻟﺒﻨــﺎن اﻛﺴــﺒﻮ ﺗــﺎور -اﻟﺸــﺎرﻗﺔ ،ا ﻣــﺎرات اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺪﻣﺎم -اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ص.ب 2080 اﻟﺪﻣﺎم 31451 ﻫﺎﺗﻒ+966 13 866 6444 : ﻓﺎﻛﺲ+966 13 866 6402 :
ﺟﺪة ص.ب 8717 ﺟﺪة 21492 ﻫﺎﺗﻒ+966 12 232 8222 : ﻓﺎﻛﺲ+966 12 ٢32 8288 :
ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ ﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﺪﻳﻖ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ
اﻟﺮﻳﺎض اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي اﻟﺸﺮﻗﻲ )ﻣﺨﺮج (15 ﻫﺎﺗﻒ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٥٥ : ﻓﺎﻛﺲ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٦٦ :
ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دﺑﻲ ص.ب 114712 ﻫﺎﺗﻒ+971 4 335 5036 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 335 5038 :
ﻣﺼﺮ اﻟﻘﺎﻫﺮة ٢/11 ،11435ﺷﺎرع اﻟﻨﺼﺮ اﻟﻤﻌﺎدي اﻟﺠﺪﻳﺪة ،اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻫﺎﺗﻒ+202 2 520 3330 : ﻓﺎﻛﺲ+202 2 520 3646 :
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲgmoffice@alupco.com :
www.alupco.com
�أخبار �إقليمية
ُعمان تر�سي م�شروعين م�ستقلين للمياه بقيمة 1.5مليار دوالر
منحت �س��لطنة ُعمان عقودًا لم�شروعين م�س��تقلين للمياه بقيمة �إجمالية تبلغ 1.5 ملي��ار دوالر ،ف��ي حي��ن ب��د�أت الت�أهي��ل المبدئ��ي لثمان��ي �ش��ركات لإنج��از ثالث��ة م�شاريع �أخرى. وق��د ت��م توقي��ع م�ش��روعي المي��اه الم�ستقلين �صحار وبركاء ال�شهر الما�ضي م��ن قب��ل الرئي���س التنفي��ذي لل�ش��ركة ال ُعمانية ل�ش��راء الطاق��ة والمياه �أحمد بن �صال��ح الجه�ضم��ي ،باعتبارهما مناق�صة واح��دة ف��ي البداي��ة بني��ة من��ح كل منهما لمقدمي عطاءات منف�صلين. وكان��ت ال�ش��ركة ق��د منح��ت عق��دً ا بقيم��ة 1.2ملي��ار دوالر لمحط��ة لتحلي��ة مي��اه البحر تعم��ل بالتنا�ضح العك�س��ي في �صح��ار ب�س��عة � 250ألف مت��ر مكعب يوم ًيا ال��ى تحالف تق��وده �ش��ركة فالوري��زا اغوا من �إ�سبانيا. وتمتل��ك فالوري��زا اغ��وا -وه��ي �ش��ركة تابع��ة ل�ش��ركة البن��اء الإ�س��بانية العمالق��ة �سا�س��ير فايرمو�س��و -ح�ص��ة ن�س��بتها 51بالمائ��ة ف��ي التحال��ف ال��ذي ي�ض��م �ش��ركاء �آخري��ن ه��م �ش��ركة ُعم��ان بروناي لال�س��تثمار ( 25بالمائة) و�شركة �سوجك�س ُعمان ( 24بالمائة). وي�ش��مل العقد �ش��راء مياه ال�شرب في المحط��ة بموجب اتفاقية �ش��راء لمدة 20 عام��ا ،وم��ن المق��رر �أن يب��د�أ الم�ش��روع ً الذي يقع على �ساحل الباطنة عملياته في عام .2018 كما منح��ت ال�ش��ركة ال ُعمانية ل�ش��راء الطاق��ة والمي��اه عق��دً ا بقيم��ة 300مليون دوالر للمرحل��ة الرابع��ة م��ن محطة تحلية ب��ركاء لتحال��ف تق��وده �ش��ركة ايتوت�ش��و كوربوري�ش��ن من اليابان و�شركة �سويز �آند انجي من فرن�سا ودبليو جي و�شركاه. وي�ش��مل نط��اق الم�ش��روع ،ال��ذي يق��ع ف��ي ب��ركاء بمحافظ��ة جن��وب الباطن��ة، ت�صميم وبن��اء وامتالك وت�ش��غيل و�صيانة محط��ة لتحلي��ة المي��اه ذات كف��اءة عالية تعم��ل بالتنا�ض��ح العك�س��ي ب�س��عة �إجمالية تبل��غ � 281ألف متر مكعب يوم ًيا من المياه ال�صالحة لل�شرب. و�س��تقوم ال�ش��ركة ال ُعماني��ة ل�ش��راء
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
قطار الخليج بتكلفة 250مليار دوالر ي�سير ح�سب المخطط
ذكر تقري��ر ب ��أن �أعم��ال �إن�ش��اء �ش��بكة ال�س��كك الحديدي��ة العاب��رة للح��دود الإقليمي��ة البال��غ طوله��ا 1200كل��م ف��ي منطق��ة الخلي��ج ت�س��ير وف��ق الج��دول الزمن��ي المح��دد ،ومن المرج��ح االنتهاء م��ن الموا�صفات الفني��ة والإطار القانوني بحلول نهاية العام. وتلت��زم دول مجل���س التعاون الخليجي ب�إنجاز الم�شروع وف ًقا لأف�ضل الممار�سات الدولي��ة ،وق��د �أنج��زت بع���ض ال��دول الأع�ض��اء بالفع��ل مراح��ل العم��ل ،ح�س��ب لا عن م��ا ذك��رت �صحيف��ة جل��ف نيوز نق� ً م�س�ؤول كبير. «تعهدت دول مجل�س التعاون الخليجي بتقدي��م الدع��م الم�س��تمر لهذا الم�ش��روع م��ن خالل �ش��راكات مع القط��اع الخا�ص، قدم��ا ف��ي الم�ش��روع»، و�س��وف تم�ض��ي ً كم��ا نقل��ت ال�صحيف��ة ع��ن عب��داهلل ب��ن جمع��ة ال�ش��بلي ،الأمي��ن الع��ام الم�س��اعد دول مجل���س التع��اون الخليج��ي لل�ش ��ؤون االقت�صادية.
الطاق��ة والمي��اه ب�ش��راء المي��اه ال�صالحة لل�ش��رب الت��ي ينتجه��ا الم�ش��روع بموج��ب عام��ا. اتفاقي��ة ل�ش��راء المي��اه لم��دة ً 20 و�س��تبد�أ المحط��ة وه��ي الأكبر م��ن نوعها ف��ي ال�س��لطنة توري��د مي��اه ال�ش��رب ف��ي � 1أبريل .2018 ف��ي غ�ض��ون ذل��ك ،ت�أهلت � 8ش��ركات ب�شكل مبدئي م�شروط للح�صول على عقد لتطوير 3م�شاريع مياه م�ستقلة في مناطق ال�ش��رقية و�صالل��ة والدقم في ال�س��لطنة، وف ًقا لتقارير �صحفية محلية. وت�شمل القائمة ال�شركتين الإ�سبانيتين العمالقتي��ن جي ا�س �إنيم��ا �إنفيرونمن��ت، وتكني��كا�س دي دي�سالينيزا�س��يون دي اغ��وا�س ،وهايفلك���س و�س��يبكورب اتيليتي��ز من �سنغافورة ،والمجموعتين ال�صناعيتين اليابانيتين �شركة جيه جي �سي كوربوري�شن و�ش��ركة ماروبيني كوربوري�ش��ن� ،إلى جانب تحال��ف تق��وده ال�ش��ركة الدولي��ة لم�ش��اريع المي��اه والطاقة (�أكوا باور) مع ال�ش��ركات الأع�ضاء وفيوليا ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��ركة ظفار الدولية القاب�ضة للتطوير واال�ستثمار وديغريم��ون ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��ركة ايتوت�ش��و كوربوري�ش��ن .و�س��يتم قري ًبا دعوة ال�ش��ركات الثمان��ي لتقدي��م الع��رو�ض الفني��ة والتجاري��ة لمناق�ص��ات م�ش��اريع المياه الم�ستقلة. وم��ن المق��رر �إط�لاق محط��ة �صاللة الت��ي تعم��ل بالتنا�ض��ح العك�س��ي و�س��توفر �إنت��اج يومي يبل��غ � 100ألف متر مكعب في �أوائل .2019في حين من المقترح ت�شغيل محط��ة ال�ش��رقية ذات �س��عة � 80أل��ف متر مكعب يوم ًيا على مرحلتين :الأولى بحلول مايو 2019والثانية بحلول مايو .2020 وم��ن المقت��رح �أن يت��م �إن�ش��اء محطة الدقم ب�س��عة � 60ألف متر مكعب في اليوم لخدم��ة منطقة اقت�صادية خا�صة تت�ش��كل في هذه الزاوية من المحافظة الو�سطى. وقعت ال�شركة ال ُعمانية ل�شراء الطاقة والمي��اه اتفاقية مع �ش��ركة م�س��قط للمياه وتحال��ف ي�ض��م مجموع��ة �آل ال�س��ليمي لبن��اء محطتي��ن م�ؤقتي��ن لتحلي��ة المي��اه تعم�لان بالتنا�ضح العك�س��ي ف��ي منطقتي القريات وال�شرقية.
و�س��يمتد م�ش��روع نق��ل ال��ركاب والب�ضائع بال�سكك الحديدية الذي يجري بن��ا�ؤه بتكلفة قدرها 250ملي��ار دوالر من الكوي��ت عب��ر �س��احل الخلي��ج و�ص��و ًال �إلى دول��ة الإمارات العربية المتحدة و�س��لطنة ُعمان مع خط��وط تت�صل بقطر والبحرين وال�س��احل الداخل��ي والبح��ر الأحم��ر ف��ي المملكة العربية ال�سعودية. وخ�لال حديث��ه ف��ي م�ؤتم��ر ال�ش��رق الأو�س��ط لل�س��كك الحديدي��ة ف��ي دب��ي بدول��ة الإم��ارات العربية المتحدة ال�ش��هر الما�ضي ،لم يحدد ال�ش��بلي موعد الإنجاز النهائي للم�شروع. وف��ي �ش��هر فبراي��ر ،ذك��ر عب��د اهلل بلحي��ف النعيم��ي ،وزي��ر الدول��ة لتطوي��ر البني��ة التحتي��ة ف��ي دول��ة الإم��ارات ب ��أن الموع��د المحدد ال�س��تكمال الم�ش��روع في 2018غير واقعي. وق��د تم خف���ض الإنف��اق الحكومي في دول الخلي��ج خالل الـ � 18ش��ه ًرا الما�ضية و�سط تراجع �أ�سعار النفط.
جلفار العُمانية تفوز بعقد قيمته 299مليون دوالر
فازت �ش��ركة جلف��ار للهند�س��ة ال ُعماني��ة بعق��د بناء قيمته 115ملي��ون ريال ُعماني ( ٢٢٩٫٢١ملي��ون دوالر) منحت��ه �ش��ركة تنمي��ة نف��ط ُعم��ان ،المنت��ج المع��روف للنفط والغاز في ال�سلطنة. و�س��تقوم ال�ش��ركة المتعاق��د معه��ا ببن��اء من�ش ��أة معالج��ة مركزي��ة جدي��دة ف��ي م�ش��روع جب��ال الخ��ف التابع ل�ش��ركة تنمي��ة نف��ط ُعم��ان والواق��ع �إل��ى الجنوب
الغربي من م�سقط. ويمت��د العق��د عل��ى � 51ش��ه ًرا وف ًق��ا ل�ش��ركة جلف��ار الت��ي �أ�ضافت ب�أنه��ا تتوقع تحقيق «دخل معقول من هذا الم�شروع». وتعود ملكية �ش��ركة تنمي��ة نفط ُعمان بن�س��بة 60بالمائة لحكومة �س��لطنة ُعمان و 34بالمائة ل�ش��ركة رويال دات�ش �ش��ل ،و4 بالمائة ل�ش��ركة توتال ،و 2بالمائة ل�ش��ركة بارتك�س من البرتغال.
�أربع �سنوات لإنجاز قطار عُ مان
قد ي�س��تغرق �إنجاز �ش��بكة ال�سكك الحديدية في �سلطنة ُعمان � 4سنوات قبل البدء الت�ش��غيلي للخط الأول ،وذلك ح�س��ب ما نقلت �صحف محلية عن الرئي�س التنفيذي لل�ش�ؤون التجارية في ال�شركة ال ُعمانية للقطارات جون ليزنيو�سكي. وتعم��ل ال�ش��ركة على �إع��ادة تركيز �أولوياتها ال�س��تخدام ال�س��كك الحديدية في المناطق غير ال�ساحلية لنقل المواد مثل الدولوميت والجب�س والرخام �إلى موانئها في �صحار والدقم و�صاللة .وكان من المقرر بناء �ش��بكة ال�س��كك الحديدية البالغ تكلفته��ا 11ملي��ار دوالر عل��ى 4مراحل ت�ضم الأولى 207كلم م��ن الطرق من بلدة البريم��ي الحدودي��ة �إلى مين��اء �صحار .تم ط��رح المناق�صات في �س��بتمبر ،2014 وكان من المتوقع �أن يتم تر�سيتها في العام الما�ضي.
8
ألواحا أفضل للبيئة. المستقبل يستحق ً
ألـــــواح إســمــنـتـيـة
United Fibre Cement Boards
• First plant of FCB (Fiber Cement Boards) in the Middle East.
• أول مصنع أللواح الفايبر اإلسمنتية في الشرق األوسط. • األلواح متوافقة مع المعايير الدولية وتتمتع بأفضل مستويات الجودة مقارنة بأرقى المنتجات في العالم. • قدرات إنتاجية عالية وتغطي الطلب في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي وغيرها – 3.6مليون متر مربع.
• Matching the international Standards and have the best quality comparing to the top of the line worldwide.
• المقاسات 3.2 ،3 ،2.7 x 1.2 ،2.44 x 1.22 ،2.4 x 1.2 :متر.
• Capacity Production is high and covers the demand of GCC countries and beyond – 3.6 million sqm. • Dimension 1.2 x 2.4, 1.22 X 2.44, 1.2 X 2.7, 3, 3.2m.
• السماكة 18 ،12 ،9 ،6 :مم.
• Thickness 6, 9, 12, 18mm.
• الحواف SEو.TE
• Edges SE, TE.
• األلواح متوافقة مع معيار .ASTM 1186 • مقاومة للحريق ،ومقاومة للرطوبة ،ومقاومة للصدمات ،ومقاومة للنمل األبيض.
امل�صنع -ينبع
املكتب الرئي�صي -جدة
ينبع ال�سناعية ،اململكة العربية ال�سعودية �سارع الرازي ،منطقة ال�سناعات اخلفيفة هاتف+966 14 3968777 : فاك�س+966 14 3962666 : الربيد الإلكرتوينyanbusales@ugc.com.sa :
�ص.ب 127398جدة 21352 هاتف+966 12 6773827 ،+966 12 6774164 : فاك�س+966 12 6776316 : الربيد الإلكرتوينjeddahsales@ugc.com.sa :
ال�سرق الأو�سط ودول اخلليج ودول العامل
املنطقة ال�سرقية
ع ّمان ،الأردن� ،سارع و�سفي التل ،مبنى رقم 185 هاتف ،+962 6 5542133 :فاك�س+962 6 5542933 : للمكاملات الدولية+966 53 6000710 : الربيد الإلكرتوينsaad@ugc.com.sa :
هاتف+966 503 590 591 : الربيد الإلكرتوينm.hinke@ugc.com.sa : www.ugc.com.sa
• Standards ASTM 1186. • FR, MR, impact resistant, termite resistant.
املنطقة الو�سطى -الريا�ض
هاتف+966 555 895 434 : الربيد الإلكرتوينriyadhsales@ugc.com : a.shrabi@ugc.com.sa
املنطقة اجلنوبية
هاتف+966 505 885 232 : الربيد الإلكرتوينs.alazzar@ugc.com.sa :
�أخبار �إقليمية
افتتاح مجمع �سياحي متكامل في ُعمان عام 2017
ذكر تقري��ر ب ��أن مجمع �س��ياحي متكام��ل بتكلفة 600 مليون دوالر تطوره عمران -ذراع التطوير واال�ستثمار ال�س��ياحي ف��ي �س��لطنة ُعمان � -س��وف ي�س��ت�ضيف �أول دفعة من القاطنين فيه في مطلع العام المقبل. �سرايا بندر الج�صة م�شروع متعدد اال�ستخدامات عل��ى م�س��احة 2.2كيلومتر مرب��ع في �س��لطنة ُعمان، ويوف��ر وح��دات �س��كنية ومراف��ق ترفيهي��ة وفندقي��ن فخمي��ن عل��ى �ش��اطئ البح��ر ،تق��ع جميعها ف��ي موقع �آخاذ �ش��رق م�س��قط ،وذلك ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة تايمز �أوف ُعمان. وي�شمل الفندقان منتج ًعا ي�ضم 206غرف وفندقاً ي�ضم 112غرفة. وت�ش��مل المرحلة الأولى من الم�ش��روع 224عقا ًرا ف��ي 3مناطق �س��كنية منف�صلة ،وفن��ادق 5نجوم التي �سوف تديرها مجموعة جميرا ،ومرافق ترفيهية.
ويتم تطوير الم�ش��روع الذي يقع في واد بين جبال الحج��ر من قبل عمران في �ش��راكة مع �ش��ركة �س��رايا ُعمان ،وهي �شركة تابعة ل�شركة �سرايا القاب�ضة. و�أ�ش��ار التقرير �إن �أعمال البناء في المنتجع ت�سير ب�شكل جيد ،ومن المتوقع �أن يكون المرفق الذي ي�ضم 206غرف جاهزً ا في بداية عام .2017 وعل��ى الجان��ب ال�س��كني ،توج��د 3مناط��ق تف�صل العق��ارات عن بع�ضها البع�ض ،وتوف��ر جميعها مناظر خالب��ة للمنطق��ة .وتق��ع حوال��ي 33فيال عل��ى جزيرة مركزي��ة تحم��ل ا�س��م منطقة نمي��ر تحيط به��ا القناة والبحي��رة ،وت�ض��م المنطقة حوالي 169فيال و�ش��قة، حي��ث يتمت��ع القاطنون بمناظر خالب��ة على الحديقة، وتمن��ح م�س��اكن منطق��ة وجد الواقعة عل��ى قمة جرف �صخ��ري القاطني��ن �إطالل��ة بانورامي��ة عل��ى المحيط والأر�ض �أدناه.
البحرين تطرح مناق�صات بقيمة 956مليون دوالر
ذكر تقرير ب�أن مملكة البحرين �أ�صدرت 95مناق�صة بقيم��ة 363ملي��ون دين��ار ( 956ملي��ون دوالر) الع��ام الما�ض��ي لبن��اء مئ��ات م��ن الوح��دات ال�س��كنية ف��ي المملكة في �إطار خطة الإ�سكان الحكومية. وق��د زاد ع��دد الم�ش��اريع الممول��ة م��ن الميزاني��ة العامة للدولة بن�س��بة 6بالمائة في عام 2015مقارنة بالعام ال�س��ابق ،ح�سب ما ذكرت وكالة �أنباء البحرين نق ًال عن وزير الإ�سكان با�سم الحمر. وق��د ت��م بالفع��ل تر�س��ية م��ا مجموع��ه 51مناق�صة بقيم��ة 168مليون دين��ار ( 442مليون دوالر) ،كما �أفاد الوزير في جل�سة مجل�س الوزراء ال�شهر الما�ضي ،والتي ا�ستعر�ض خاللها الخطوات التي اتخذت في �إطار خطة العم��ل الحكومي��ة للإ�س��كان .كم��ا طرح��ت مناق�ص��ات الم�ش��اريع الأخرى التي تحظ��ى بتمويل من برنامج دول
مجل�س التعاون الخليجي ،ح�سب ما ذكر الوزير. وت�شمل هذه المناق�صات المرحلة الأولى من م�شروع ف��ي المحافظة الجنوبي��ة ي�ضم 1580وح��دة ،والمرحلة الثاني��ة من م�ش��روع المدينة ال�ش��مالية ال��ذي ي�ضم 577 وح��دة ،وم�ش��روع الح��د ال��ذي ي�ض��م 389وح��دة ،و746 وحدة في المرحلة الثانية من م�شروع �سترة. و�أب��رز تقري��ر الوزي��ر � ً أي�ض��ا م�ش��اريع الإ�س��كان االجتماعية واالقت�صادية التي تنفذها بال�ش��راكة بين القطاعين العام والخا�ص في المملكة. وت�ش��مل ه��ذه الم�ش��اريع 1618وح��دة لل�س��كن االجتماعي ،و 368وحدة لل�سكن االقت�صادي في المدينة ال�ش��مالية ،بالإ�ضافة �إلى 832وحدة لل�سكن االجتماعي في منطقة اللوزي بقيمة 162مليون دينار ( 427مليون دوالر) وبلغت ن�سبة الإنجاز فيها 25بالمائة.
خطط لبناء فندق 4نجوم في م�سقط
تخطط �ش��ركة م�س��قط الوطني��ة للتطوي��ر واال�ستثمار(�أ�س��ا�س) لبن��اء فندق م��ن فئة 4نجوم وحديق��ة ح�ضري��ة ف��ي م�س��قط ف��ي �س��لطنة ُعم��ان �ستديرهما هيلتون العالمية تحت العالمة التجارية هيلتون جاردن �إن. وق��ال الرئي���س التنفي��ذي خال��د اليحم��دي ب�أن الفن��دق ال��ذي ي�ض��م 232غرف��ة على م�س��احة 16
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
�ألف متر مربع في الخوير وهو ثاني م�ش��روع �ضخم �س��تطلقه �أ�س��ا�س هذا الع��ام ،م�ضي ًفا ب ��أن االفتتاح �سيكون في .2019و�أ�ضاف�« :إن قطاع ال�سياحة في ُعمان هو الم�س��اهم الرئي�سي في النمو االقت�صادي للبل��د ولدي��ه الق��درة عل��ى تحقي��ق المزي��د م��ن العائ��دات من خ�لال اال�س��تثمارات اال�س��تراتيجية �ضمن �سل�سلة التوريد».
10
أحدث األخبار �سيمن�س تك�شف عن قطار فائق ال�سرعة �أعلنت �ش��ركة �س��يمن�س عن نموذج لقطار ممتاز وعالي ال�سرعة
خ�صي�صا لمنطقة الخليج ،وذلك للربط بين المدن تم ت�صميمه ً خ�لال فعالي��ات م�ؤتم��ر ومع��ر�ض ال�س��كك الحديدية في ال�ش��رق الأو�سط. وي�ش��تمل القط��ار ال��ذي يحم��ل ا�س��م «ح�ص��ان الخلي��ج» على تقنيات من محفظة �س��يمن�س للنقل .وتم ت�صميم القطار لتحمل درج��ات الحرارة المحيط��ة التي تزيد عل��ى 55درجة مئوية ،مع دم��ج تقني��ات ت�صفي��ة الرم��ال ل�ضمان خدم��ة موثوقة ف��ي مناخ المنطق��ة .وف��ي ظ��ل قدرت��ه عل��ى العم��ل بكف��اءة غير م�س��بوقة، وخا�ص��ة فيم��ا يتعل��ق بتكييف اله��واء و�إمدادات الطاقة� ،س��يكون هذا القطار قاد ًرا على موا�صلة رحالته وحماية الركاب حتى في حاالت الأعطال المتعددة. كما �سيتم تجهيز ح�صان الخليج للعمل على م�سارات منا�سبة لخدم��ات ال�ش��حن الثقيل��ة ،مما يتي��ح ميزة تعدد اال�س��تخدامات ل�شبكات ال�سكك الحديدية في المنطقة.
�شركة �سنغافورية تفوز بعقد �ضخم فازت هايفلك�س التي تتخذ من �سنغافورة مقرا لها بخطاب نوايا
لعقد الهند�س��ة والم�شتريات والإن�شاءات بقيمة 500مليون دوالر لبناء محطة العين ال�سخنة المتكاملة للمياه والطاقة في م�صر. و�س��يتبع خطاب النواي��ا الذي منحته الهيئ��ة العامة للمنطقة االقت�صادية في قناة ال�سوي�س التوقيع على العقود ذات ال�صلة. �س��يتم بن��اء المحط��ة ذات �س��عة 457ميج��اواط وتعم��ل بنظ��ام توربين��ات الغ��از بال��دورة الم�ش��تركة لتولي��د الكهرب��اء لمحط��ة التحلية .و�س��يتم �إر�س��ال فائ���ض الطاقة لل�ش��بكة لتزويد المحافظ��ات الم�صري��ة بم��ا تحتاج��ه م��ن طاق��ة� .س��يمنح عقد عاما لهايفلك�س. ت�شغيل و�صيانة المحطة لمدة ً 25
نابكو تعزز طاقتها الإنتاجية �ستعزز ال�ش��ركة الوطنية لمنتجات الألمني��وم (نابكو) -الواقع
مقره��ا في ُعم��ان -طاقتها الإنتاجية من خ�لال تركيب وحدتي �س��حب �إ�ضافيتي��ن وم�صن��ع عم��ودي لب��ودرة الط�لاء .وت�ش��ير التقدي��رات �إل��ى �أن التو�س��ع بم��ا ف��ي ذلك ت�ش��ييد م�صن��ع جديد يكل��ف 7مليون ريال ُعمان��ي ( 18.1مليون دوالر) .ومن المتوقع �أن يب��د�أ الإنت��اج التجاري من الم�صن��ع الجديد بحلول نهاية هذا ال�شهر (�إبريل) ح�سب ما ذكرت �صحيفة ُعمان ديلي �أوبزيرفر.
�شركة �سعودية تفوز بعقد في قطر فازت �ش��ركة البح��ر الأحمر لخدمات الإ�س��كان ال�س��عودية بعقد
قيمته 144مليون ريال قطري ( 39.5مليون دينار) لبناء من�ش�أة �سكنية متكاملة في قطر. وف ًقا لل�صفقة التي منحتها �ش��ركة دارنا للو�س��اطة العقارية، �س��توفر ال�ش��ركة خدمات البنية التحتية والتطوير ال�سكني لدعم مجتم��ع �س��كني ي�ض��م � 4آالف �س��اكن .وت�ش��مل ه��ذه المراف��ق مجمع��ات �س��كنية ،ومراف��ق ترفيهي��ة ف��ي الأماك��ن المغلق��ة والمفتوحة ،ومرافق ،و�أ�س��واق م�صغرة ،ومركز لل�ش��رطة ،وبنك، وعيادة ومرافق متنوعة �أخرى.
�أخبار �إقليمية
�شركة عالمية تفوز بعقد مهم � 214ألف غرفة قيد لفندق فئة ٤نجوم في الكويت البناء في المنطقة
فازت ال�شركة المعمارية والهند�سية الرائدة �إ�س �إ�س �إت�ش بعق��د مه��م من �ش��ركة طم��وح الوطني��ة للتجارة العام��ة والمق��اوالت لفن��دق جدي��د م��ن فئ��ة 4نج��وم يت��م ان�ش��ا�ؤه ف��ي محافظ��ة حول��ي فندق من في الكويت. وبموجب العقد� ،سوف ت�صبح �إ�س فئة 4 �إ�س �إت�ش الم�ست�ش��ار الرئي�س��ي لجميع نجوم في مراح��ل الت�صمي��م والموافق��ات ،الكويت. ب��د ًءا م��ن جم��ع البيان��ات ومرحل��ة الت�صمي��م الت�ص��وري و�ص��و ًال �إل��ى وثائ��ق المناق�صة والخدمات الالزمة للم�شروع ال�شاهق. و�س��ي�ضم المجم��ع ال��ذي �س��يبلغ ارتفاع��ه � 110أمت��ار عند ا�س��تكماله 3طوابق �سفلية لوقوف ال�سيارات. و�سي�ش��تمل الفن��دق عل��ى رده��ة وا�س��تقبال ومنتجع �صح��ي و 31طاب ًقا فوق الأر�ض 22 ،منها مناطق لنزالء الفندق ،حيث ي�ضم كل طابق 5غرف فندقية مع طابق فاخر �سوف ي�ست�ضيف جناحين عمالقين.
وبالإ�ضافة �إلى 122غرفة فندقية� ،س��وف يحتوي الم�شروع � ً أي�ضا على مطعمين متخ�ص�صين ،ومحالت للبي��ع بالتجزئ��ة ،ومنطق��ة للع��ب الأطف��ال ،و�صال��ة ريا�ضية ،وردهة للمطاعم على مدار الي��وم ،و�ش��رفة ،ومكات��ب �إداري��ة، ومراف��ق مث��ل غ��رف االجتماع��ات ومناطق الغ�سيل والمطبخ المركزي. و�س��يقام المجم��ع عل��ى م�س��احة 6494مت��ر مرب��ع ف��ي نا�صي��ة المعت�ص��م و�ش��ارع 110بالقرب من �شارع الخليج في الكويت. ي�شار �إلى �أن �إ�س �إ�س �إت�ش تمتلك خب��رة وا�س��عة ف��ي ال�ضياف��ة ،وتمزج التقالي��د المعماري��ة والت�صامي��م المبتكرة لإن�شاء وجهة بارزة. وت�ش��مل م�ش��اريعها الكب��رى ف��ي المنطق��ة تطوير فندق رادي�س��ون �سا�س في الكويت ،ومنتجع ر�أ�س البر ف��ي البحري��ن ،ومنت��ج جنوط البيئ��ي الفائ��ز بجائزة مهرجان العمارة العالمي في �سلطنة ُعمان.
ذكر تقرير �أن �س��وق ال�ضيافة في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�إفريقي��ا ي�ش��هد نم ًوا قو ًي��ا مع ما مجموع��ه 213965غرفة تحت الإن�شاء في المنطقة. وترتب��ط 151771غرف��ة م��ن المجم��وع الكل��ي بعق��ود ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،ف��ي حي��ن �أن البقي��ة ترتبط ب�إفريقيا. وت�ص��درت مك��ة المكرمة في المملكة العربية ال�س��عودية قائمة ال�ش��رق الأو�س��ط و�إفريقيا من حي��ث عدد الغرف قيد الإن�ش��اء مع م��ا مجموعه 21068غرفة ف��ي 13فند ًقا ،وف ًقا لتقرير الم�شاريع المخططة في يناير من �إ�س تي �آر جلوبال. و�س��جلت � 3أ�س��واق �أخ��رى �أكث��ر م��ن � 5آالف غرف��ة قيد الإن�ش��اء ،وه��ي دب��ي ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة ( 19846غرف��ة ف��ي 63فند ًق��ا) ،والري��ا�ض ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ( 6738غرفة ف��ي 30فند ًقا) ،والدوحة في قطر ( 5980غرفة في 26فند ًقا). و�صدر التقرير قبل انطالق �سوق ال�سفر العربي ،2016 معر�ض ال�س��ياحة وال�س��فر الرائد الذي �سيقام في دبي هذا ال�شهر (� 28-25أبريل).
اﻟﺮواد ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٧٠أﻟﻒ ﻣﺒﻨﻰ ﺣﺪﻳﺪي ﻣﺴﺒﻖ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ ﺗﻢ اﻧﺠﺎزه ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٩٠ﺑﻠﺪ ﺣﻘﻘﺖ اﻟﺰاﻣﻞ ﻟﻠﺤﺪﻳﺪ ﺣﻀﻮرا ﻗﻮﻳﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وآﺳﻴﺎ. ان ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺰاﻣﻞ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﺨﺎزن وﻣﺤﻄﺎت اﻟﻄﺎﻗﺔ وﻣﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺴﻮق ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻄﻮاﺑﻖ و ﻣﺨﺎزن ﺣﻔﻆ و ﺣﻤﺎﻳﺔ و ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻄﺎﺋﺮات وأي ﻣﺒﻨﻰ أﺣﺎدي أو ﺛﻨﺎﺋﻲ أو ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﻮاﺑﻖ.
A Sector Business of
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
11
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية
ال�سعودية تطالب بخف�ض الإنفاق على العقود 5بالمائة
ك�شفت وثيق��ة ر�س��مية اطلع��ت عليه��ا رويت��رز �أن ال�س��عودية التي ت�ضررت �إيراداتها من هبوط �أ�سعار النف��ط تبن��ت �إج��راءات تق�ش��فية جدي��دة بمطالبة ال��وزارات والجهات الحكومي��ة بخف�ض الإنفاق على العقود بما ال يقل عن خم�سة بالمائة. وق��د يبط��يء ه��ذه االنخف��ا�ض من وتي��رة النمو االقت�ص��ادي ف��ي المملك��ة �أكب��ر م�ص��در للنفط في العال��م ،وي�ض��ر بقط��اع الإن�ش��اءات ال��ذي تعان��ي �شركاته من �شح ال�سيولة وارتفاع تكلفة العمالة. وت�ضمن��ت الوثيق��ة الت��ي �أر�س��لت لل��وزارات والأجه��زة الحكومية توجيهات بخف���ض االلتزامات القائمة لدعم الت�ش��غيل ولعقود الم�ش��اريع المدرجة في ميزانية « 2016بن�س��بة ال تقل عن 5بالمائة من االلتزامات المتبقية». وقال��ت الوثيق��ة �إن ه��ذه الإج��راءات المقترحة
من وزير االقت�صاد والتخطيط تهدف �إلى «تر�ش��يد ورفع كفاءة الإنفاق» و�إنه �صدر �أمر ملكي بالموافقة عليها. و�سيترك الأمر للجهات الحكومية تحديد كيفية مراجعة العقود لتنفيذ الخف�ض المطلوب .ولم تبين الوثيق��ة كي��ف �س��تقوم الجه��ات الحكومي��ة ب�إع��ادة التفاو�ض على العقود مع الموردين والمقاولين. وت�ضمن��ت الوثيق��ة �إل��زام جمي��ع ال��وزارات والجه��ات الحكومي��ة بع��دم �إب��رام �أي عق��د �إال بعد �إجازته من وزارة المالية .وكان في ال�س��ابق ب�إمكان بع���ض الم�س ��ؤولين الموافقة على العق��ود ال�صغيرة دون الحاجة للح�صول على موافقة وزارة المالية. وت�س��عى الحكومة لخف�ض الإنفاق لل�سيطرة على عج��ز الموازن��ة القيا�س��ي الذي بلغ نح��و 100مليار دوالر العام الما�ضي.
�شركة دولية تفوز بعقد فندق متعدد اال�ستخدامات
منحت ال�ش��ركة العقاري��ة ال�س��عودية عق��دً ا �إل��ى �شركة كيو انترنا�شيونال كون�سلتن�س (كيو) لخدمات ت�صميم والإ�شراف على �إن�شاء مجمع فندقي متعدد اال�س��تخدامات في منطق��ة في العا�صمة ال�س��عودية الريا�ض. ويمن��ح العق��د البالغة قيمت��ه 26مليون ريال (7 ماليي��ن دوالر) �ش��ركة كيو � 9أ�ش��هر للت�صميم و30 �ش��ه ًرا من ب��دء البناء لإدارة الم�ش��روع والإ�ش��راف
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
الحاجة �إلى � 257ألف وحدة �سكنية بحلول 2021 ذكر تقرير ب�أن المملكة العربية ال�س��عودية في حاجة �إلى بناء حوالي
� 275أل��ف وحدة �س��كنية جديدة خالل ال�س��نوات الخم�س القادمة من �أجل تلبية الحاجة المتزايدة �إلى ال�سكن في البالد. ومع عجز 80بالمائة من الأ�س��ر ال�س��عودية عن �ش��راء بيوت لهم، تب��رز حاجة ما�س��ة لمرافق �س��كنية جديدة في ارج��اء المملكة ،وذلك ح�سب ما نقلت �صحيفة عرب نيوز عن مجل�س ال�شورى. ف��ي غ�ض��ون ذل��ك ،واف��ق المجل���س على خط��ة لم�س��اعدة الأرامل والأيت��ام وذوي االحتياج��ات الخا�ص��ة لإيج��اد مراف��ق �س��كنية .وجاء الق��رار بع��د تقري��ر لجن��ة الإ�س��كان الت��ي دعت �إل��ى م�ش��اركة القطاع الخا�ص في م�شاريع الإ�سكان.
م�شاريع مياه على الورق بتكلفة 533مليون دوالر �أ�شار تقري��ر �إل��ى �أن المملكة العربية ال�س��عودية ت�س��تعد لإنفاق نحو 2
ملي��ار ريال ( 533مليون دوالر) في م�ش��اريع ته��دف �إلى تعزيز الأمن المائي في منطقة مكة المكرمة. ويغط��ي الم�ش��روع الذي تنفذه �ش��ركة المياه الوطني��ة كل من مكة المكرم��ة وجدة والطائف ،وعند االنتهاء منه �س��وف يعزز قدرة �إنتاج المي��اه م��ن خ�لال �إ�ضاف��ة 5.4ملي��ون مت��ر مكع��ب ،وذلك ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز ،نق ًال عن وزير �سعودي كبير. و�سيتم تنفيذ الم�شروع على 3مراحل ،و�ستح�صل جدة على قدرة �إ�ضافي��ة تبلغ 4مليون متر مكعب بتكلفة 1.5مليار ريال ( 399مليون دوالر) ،بح�س��ب عب��داهلل الح�صي��ن ،وزي��ر المي��اه والكهرب��اء ورئي�س مجل�س �إدارة �شركة المياه الوطنية.
عليه ،ح�سب ما ذكرت ال�شركة العقارية ال�سعودية .ال�شركة ال�سعودية للكهرباء تعيد تمويل م�شروعها ووف ًق��ا لالتفاق� ،س��تكون كيو م�س ��ؤولة ع��ن � إدارة بقيمة مليار دوالر البن��اء والإ�ش��راف عل��ى م�ش��روع العقاري��ة متع��دد اال�س��تخدامات وال��ذي يق��ع بالق��رب م��ن الطري��ق قال م�س ��ؤول تنفيذي وم�صادر �أخرى لرويترز ب�أن ال�ش��ركة ال�سعودية
الدائري ال�شمالي في العقيق .و�أ�ضافت ال�شركة ب�أنها في وقت �س��ابق وقعت عقدًا بقيمة 6.45مليون ريال ( 1.7ملي��ون دوالر) م��ع �ش��ركة �أ�سا�س��ات الوطني��ة لإن�شاء مبنى متعدد اال�ستخدامات في الريا�ض.
بحث �إن�شاء مناطق حرة في المطارات
تجري الهيئ��ة العام��ة ال�س��عودية للطي��ران المدني في المملكة العربية ال�س��عودية محادثات م��ع الجه��ات الحكومي��ة القامة مناط��ق حرة في مط��ارات جدة والريا�ض ،وذلك كجزء من خطة طويل��ة الأج��ل لتنوي��ع اقت�ص��اد المملك��ة بعي��دً ا عن النفط. وت�س��تهدف المناطق الحرة جذب ال�ش��ركات الأجنبي��ة م��ن خ�لال التراخي���ص والت�أ�ش��يرات وال�ضرائ��ب المخفف��ة المتاح��ة لمختل��ف ال�صناع��ات والخدم��ات .وق��ال في�ص��ل ال�صقير نائ��ب رئي���س هيئ��ة الطي��ران المدن��ي لرويت��رز ب ��أن ه��ذه المناط��ق �س��تكون كبي��رة بم��ا في��ه
أحدث األخبار
الكفاية لت�شمل مرافق الت�صنيع. وتعتزم الهيئة خ�صخ�صة المطارات الدولية والمحلية الـ 27في ال�سعودية بحلول عام ،2020 حي��ث ت�س��عى المملك��ة �إل��ى ج��ذب اال�س��تثمارات الأجنبية لدعم الميزانية. وق��ال ال�صقي��ر ب�أن��ه يتوق��ع و�ص��ول عرو���ض مط��ار الملك عبد العزيز الدولي في جدة بحلول نهاية �إبريل الجاري ،في حين �سيتم االنتهاء من العم��ل على مبنى الم�س��افرين �صال��ة 5الجديدة ف��ي مط��ار الملك خال��د الدولي ف��ي الريا�ض في مايو و�سيتم ت�شغيله بناء على عقد امتياز من قبل هيئة مطار دبلن قبل خ�صخ�صة بقية المطار.
12
للكهرب��اء الت��ي تديره��ا الدول��ة و�ش��ركاءها ف��ي محطة كهرب��اء تعمل بالغ��از ف��ي ال�س��عودية قد �أعادوا تموي��ل قر�ض للم�ش��روع قيمته 1.14 مليار دوالر للم�شروع. وتح��ل ال�صفق��ة محل عملية تمويل ترجع �إلى عام 2010لم�ش��روع محطة الريا�ض للكهرباء الم�ستقلة التي تملك ال�شركة ن�صفها. وت�س��تحوذ �ش��ركة �إنج��ي الفرن�س��ية عل��ى 20بالمائة منه��ا ،بينما تتقا�س��م الجمي��ح القاب�ضة ال�س��عودية وبل��و هورايزون التابعة ل�ش��ركة �س��وجينز الياباني��ة ن�س��بة الـ 30بالمائ��ة المتبقية بالت�س��اوي .ودخلت المحطة الخدمة في .2013 وق��ال ج��ون بابتي�س��ت رو ،الم�ست�ش��ار المال��ي لإنج��ي المقي��م ف��ي الإمارات العربية المتحدة� ،إن �إعادة التمويل يهدف �إلى تح�سين �شروط الدين وربحية م�شروع المحطة التي تحمل ا�سم �شركة �ضرماء للكهرباء.
رفع �أ�سعار الحديد المحلي رفعت ال�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناعات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) الأ�سعار
المحلية لبع�ض فئات الحديد وذلك ا�س��تجابة �إلى االرتفاع في �أ�س��عار الأ�سواق العالمية ،وذلك ح�سب ما �أفاد م�س�ؤول في ال�شركة لرويترز. وارتفع متو�س��ط �سعر الحديد مقا�سات 8ملم و 10ملم بواقع 100 ري��ال ( 26.7دوالر) للط��ن �إل��ى 1950ري��ال للط��ن ،كم��ا نق��ل موق��ع م��ال االقت�ص��ادي الإلكتروني .و�ش��هدت الأ�س��عار اتجاه��ا تنازل ًيا منذ �أكثر من عام.
�أخبار ال�سعودية
مجموعة �سعودية تعزز ح�ضورها العالمي
قالت مجموع��ة الفن��ار -ال�ش��ركة ال�س��عودية الرائدة ف��ي ت�صني��ع المنتج��ات الكهربائي��ة وتوري��د الخدمات الهند�س��ية -ب�أنها �ش��ارفت على االنتهاء من �إجراءات عملي��ة اال�س��تحواذ الكامل على �ش��ركة هاينري�ش كوب الألمانية من �شركة باليرو انف�ست من لوك�سمبورج. وت�أتي هذه الخطوة تما�ش � ًيا مع ا�ستراتيجية الفنار لتعزيز وتو�سيع وجودها العالمي. وتعتبر �ش��ركة الفنار التي يقع مقرها الرئي�سي في الري��ا�ض الع ًبا رئي�س � ًيا في مج��ال الت�صنيع الكهربائي وكذل��ك الخدم��ات الهند�س��ية ذات ال�صل��ة ،ف��ي حين تع��د هاينري���ش كوب من ال�ش��ركات الرائ��دة في مجال منتج��ات التجهي��زات الكهربائية بما ف��ي ذلك مفاتيح الت�شغيل في �أوروبا. وي�ش��مل اال�س��تحواذ جمي��ع عملي��ات ال�ش��ركة ف��ي جمي��ع �أنحاء �أوروب��ا ،بما في ذلك مرافق في ويج�ش��ن (هولن��دا) وفيين��ا (النم�س��ا) وم�س��عدين (تون���س)، بالإ�ضاف��ة �إل��ى مرك��ز الت�صني��ع الرئي�س��ي ف��ي كال �أم ماين في �ألمانيا. وذك��ر عبدال�س�لام المطل��ق رئي���س مجل���س �إدارة مجموع��ة الفن��ار« :ي�أت��ي ه��ذا اال�س��تحواذ ف��ي الوقت ال��ذي تنخ��رط الفن��ار بق��وة ف��ي تو�س��يع محفظ��ة منتجاتها والأ�س��واق التي تعم��ل فيها ،وكذلك الو�صول �إلى �أ�س��واق جديدة .ومن خالل هذه ال�صفقة� ،س��وف يتاح لل�ش��ركة الو�ص��ول �إلى الأ�س��واق الأوروبية وتعزيز
هاينري�ش كوب ...ا�ستحواذ مهم ل�شركة الفنار. القدرات ال�صناعية في المملكة». وعند االنتهاء من هذه ال�صفقة� ،سوف تنقل الفنار الق��وى العامل��ة بالكامل من هاينري�ش كوب ،لي�ش��كلون �إ�ضافة �إلى موظفيها البالغ عددهم � 22ألف. �ش��هدت �ش��ركة الفنار نم ًوا من بدايتها المتوا�ضعة ف��ي ع��ام 1976لت�صب��ح �إح��دى ال�ش��ركات الكبي��رة والرائ��دة ف��ي الت�صني��ع الكهربائ��ي الذي ي�ش��مل �إنتاج جمي��ع المنتج��ات الكهربائي��ة للمبان��ي والخدم��ات الهند�س��ية المت�صل��ة به��ا ,وتدي��ر ال�ش��ركة العديد من مراك��ز الت�صمي��م والتطوي��ر وع��دد م��ن الم�صان��ع في ال�شرق الأو�سط و�آ�سيا و�أوروبا. وت�ش��ارك الفن��ار � ً أي�ض��ا ف��ي تطوي��ر وبن��اء الطاق��ة المتج��ددة والتقليدي��ة ،وكذل��ك ف��ي توفي��ر الخدم��ات الهند�سية الم�ساعدة.
برج جدة يح�صل على تمويل يبلغ 959مليون دوالر
ح�صلت �ش��ركة جدة االقت�صادية عل��ى تمويل متوافق م��ع �أح��كام و�ضوابط ال�ش��ريعة الإ�س�لامية بقيمة 3.6 ملي��ار ري��ال ( 959.4ملي��ون دوالر) م��ن بن��ك الإنماء لتطوي��ر المرحل��ة الأول��ى م��ن م�ش��روع مدين��ة ج��دة االقت�صادية وا�ستكمال �إن�شاء برج جدة. و�س��ي�ضم الم�شروع متعدد اال�س��تخدامات الواقع في منطق��ة �أبحر �ش��مال ج��دة مجموع��ة من المراف��ق التي تدعم نمط الحياة الحديث على م�ساحة 5.3كلم مربع. وت�ض��م المرحل��ة الأولى التي �س��تبنى على م�س��احة 1.5كل��م مرب��ع �أكث��ر م��ن 3.3ملي��ون مت��ر مربع من الهياكل متعددة اال�ستخدامات ت�شكل نواة لقلب مدينة ج��دة ،وف ًق��ا ل�ش��ركة ج��دة االقت�صادي��ة الت��ي تمتل��ك المملكة ثلث �أ�سهمها. وو�صل��ت �أعم��ال بن��اء ب��رج ج��دة �إلى الطاب��ق ،37 حيث �سي�صبح �أطول برج في العالم عند اكتماله بطول يبلغ �أكثر من كيلومتر واحد. وق��دم بنك الإنماء ال�س��عودي التموي��ل �إلى �صندوق
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
تملكه �شركة جدة االقت�صادية بالكامل. ويع��د �صن��دوق الإنماء ج��دة االقت�صادي��ة �صندو ًقا لا عل��ى اعتم��اد هيئة ال�س��وق ا�س��تثمار ًيا مغل ًق��ا حا�ص� ً الإ�س�لامي ومتواف ًق��ا م��ع �أحكام ال�ش��ريعة الإ�س�لامية �أ�س�س��ه مدير ال�صندوق بنك الإنم��اء بقيمة 8.4مليار ريال ( 2.23مليار دوالر). و�أ�ضاف��ت ال�ش��ركة ب�أن اله��دف م��ن ال�صندوق هو جم��ع الأم��وال لإنج��از ب��رج ج��دة -المع��روف �س��اب ًقا با�س��م ب��رج المملك��ة -ف�ض ًال ع��ن عدد من الم�ش��اريع العقاري��ة الكب��رى في الم�ش��روع المملوك ل�ش��ركة جدة االقت�صادية. وق��ال الأمي��ر الولي��د بن ط�لال ب��ن عبدالعزيز �آل �س��عود ،رئي�س مجل���س �إدارة �ش��ركة ج��دة االقت�صادية ورئي�س مجل�س �إدارة �صندوق الإنماء جدة االقت�صادية: «يعتب��ر ت�أمين تمويل للم�ش��روع من بن��ك الإنماء خطوة هامة �إلى الأمام بالن�سبة للم�شروع ،مما ي�ضمن تقدمه وف ًقا لخطة ال�شركة».
14
مترو الريا�ض ي�سير ح�سب المخطط رغم خف�ض الإنفاق
قال م�س ��ؤول كبي��ر ب�أن م�ش��روع مترو الري��ا�ض الذي تبلغ تكلفت��ه 23مليار دوالر �س��يكتمل بنا�ؤه ف��ي الموعد المقرر ف��ي 2019و�إن ميزانيته كافية ،مب��ددًا بذلك تكهنات ب�أن الم�شروع ربما يجري تقلي�صه �أو ت�أجيله في �أعقاب هبوط الإيرادات النفطية ال�سعودية. ومن��ذ �أواخر العام الما�ضي خف�ضت الحكومة الإنفاق لتقلي���ص عجز �س��نوي ف��ي الميزاني��ة يق��در بحوالي 100 ملي��ار دوالر ،وه��و م��ا �أدى �إلى تباط ��ؤ �أو تجميد العمل في بع�ض الم�ش��اريع .وف��ي بع�ض الحاالت لم يتل��ق المقاولون وموظفيهم م�ستحقاتهم. وق��ال الولي��د العك��ر�ش ،مدي��ر �إدارة تنفي��ذ الم�ش��اريع التطويري��ة ف��ي الهيئ��ة العلي��ا لتطوي��ر مدين��ة الري��ا�ض ب ��أن م�شروع مترو الريا�ض الذي يمتد لم�سافة 176كلم لم يت�أثر. و�أ�ش��ار العك��ر�ش ردًا عل��ى �س ��ؤال من رويترز« :ي�س ��أل كثي��ر م��ن النا�س عم��ا �إذا كن��ا �س��نقل�ص الم�ش��روع ،لكن حتى الآن نعمل بنف�س الوتيرة التي ن�سير بها منذ البداية. ندف��ع م�س��تحقات العق��ود ف��ي مواعيدها� .إنه عم��ل معتاد بالن�سبة لنا». وتوق��ع العكر�ش �أن يبد�أ ت�ش��غيل مت��رو الريا�ض بجميع خطوط��ه ال�س��تة ومحطاته الخم���س والثمانين في الموعد المق��رر في .2019و�أ�ش��ار �إلى �إن الم�ش��روع يتم ال�صرف علي��ه من �أموال حكومية مخ�ص�صة ل��ه ولذا ف�إنه ال توجد ديون محددة �أو اقترا�ض مرتبط به. و�س��تطرح الهيئ��ة العلي��ا لتطوي��ر مدين��ة الري��ا�ض مناق�ص��ة ف��ي الأ�ش��هر القليل��ة القادم��ة لت�ش��غيل و�إدارة م�ش��روع المترو بعد �إ�ستكماله بح�سب العكر�ش الذي توقع �إر�ساء عقود تلك المناق�صة في منت�صف .2017
مناف�سة �سدا�سية على عقد هام
تلقت �ش��ركة بتروراب��غ ال�س��عودية ً عرو�ض��ا م��ن �ش��ركات هند�س��ة �أجنبية ي�صل عددها �إلى � 6ش��ركات لبناء وحدات جديدة بمجمعها للتكرير والبتروكيماويات. وت�ش��مل العرو�ض بناء م�صنع للبولي �إيثر بوليول بطاقة �إنتاجية �سنوية قدرها � 220ألف طن ووحدة لمعالجة النفتا تبل��غ طاقته��ا � 17أل��ف برميل يوم ًي��ا لإنتاج الوق��ود النظيف ووحدة ال�ستخال�ص الكبريت بطاقة � 106آالف طن �سنو ًيا. وت�ش��مل قائم��ة ال�ش��ركات المتناف�س��ة �ش��ركة دايل��م اند�ستريال من كوريا الجنوبية ،و�شركة انتيك�سا ،وتكنيكا�س روين��دا�س الإ�س��بانيتين ،و�سي تي �سي �آي كوربوري�ش��ن م��ن تايوان� ،إلى جانب �شركة الر�سن �آند توبرو الهندية. وم��ن المق��رر ب��دء �أعم��ال تو�س��عة رابغ خ�لال الن�صف الثاني من هذا العام.
�أخبار ال�سعودية
ا�ستكمال ربط مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية ب�شبكة الكهرباء الوطنية
�أعلنت مدين��ة المل��ك عبداهلل االقت�صادي��ة عن االنتهاء من م�ش��روع ربط المدينة االقت�صادية مع �شبكة الكهرباء الوطنية وذلك بالتعاون مع ال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرباء، الت��ي قام��ت بتو�س��عة محط��ة تحوي��ل القط��ار 3-جه��د 110/380كيل��و فول��ت بطاق��ة �إ�ضافي��ة ت�ص��ل �إل��ى 500 ميجافول��ت �أمبي��ر ،تخ�ص�ص للمرحلة الأول��ى من تطوير �أعمال المدينة االقت�صادية الحالية والم�ستقبلية ،بح�سب �صحيفة الريا�ض. و�أع��رب فه��د الر�ش��يد ،الع�ض��و المنت��دب والرئي���س التنفي��ذي لمدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة ،ع��ن �س��عادته بانته��اء رب��ط المدين��ة االقت�صادي��ة ب�ش��بكة الكهرباء الوطنية ،م�ش��ي ًرا �إلى �أن المدينة �ستنعم بخدمة تقدما وا�س��تقرا ًرا ،وبم�ستوى جودة �أعلى من كهرباء �أكثر ً �أي وقت �سابق. و�أ�ض��اف�« :إن ربط المدينة ب�ش��بكة الكهرباء الوطنية هام��ا ف��ي م�س��يرتنا وج��ز ًءا م��ن م�س��اعينا يع��د �إنج��ا ًزا ً الحثيثة لتوفير بنية تحتية متقدمة ومتكاملة لكافة مناطق المدينة ،بالإ�ضافة �إلى الم�صانع التي �سوف تح�صل على
طاقة �إ�ضافية ت�صل �إلى 500ميجافولت �أمبير. خدم��ات كهرباء عالية الأداء وب�أ�س��عار تناف�س��ية تنا�س��ب كاف��ة ال�ش��رائح ال�س��كنية والم�س��تثمرين ال�صناعيي��ن ومقدمي الخدمات العامة العاملين في المدينة». م��ن جانب��ه �أك��د عبدالمعي��ن ال�ش��يخ ،رئي���س القط��اع الغرب��ي بال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء �أن هذا الم�ش��روع اله��ام ي�أت��ي ف��ي �إط��ار خط��ط ال�ش��ركة الطموح��ة لتوليد ونق��ل وتوزي��ع الطاقة ل��كل من��زل ومن�ش ��أة ولعمالئها من كافة �ش��رائح الم�س��تهلكين �أينما كان��وا ب�إعتبارها المنتج والموزع الرئي�سي للكهرباء في المملكة.
و�أو�ض��ح ب ��أن الرب��ط الكهربائ��ي ه��و الح��ل الأن�س��ب لتقليل القدرة االحتياطية المركبة في كل �شبكة ،وبالتالي تخفي�ض اال�س��تثمارات الر�أ�س��مالية الالزمة لتلبية الطلب المتنامي على الطاقة ،م�ؤكدً ا �أن ال�شركة من الم�ساهمين الفاعلي��ن ف��ي �صناع��ة وت�ش��جيع ال�سيا�س��ات الت�صنيعي��ة والتنموي��ة الت��ي تخ��دم االقت�ص��اد ال�س��عودي عل��ى المدى الطوي��ل ،وم��ن �أبرزها توفير الطاقة للم��دن االقت�صادية، م�س��تندة �إلى الدعم الحكومي الم�ستمر لتنفيذ م�شاريعها ما يدعم النمو الم�ستدام في المملكة.
تقدم �أعمال تو�سعة حقل ال�شيبة لزيادة طاقة �إنتاج النفط
�أنجزت �ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية خطوطـًا متقدم��ة ف��ي �أعم��ال تو�س��عة حقل ال�ش��يبة لزي��ادة طاقة �إنت��اج النفط، وزيادة ا�س��تخال�ص �س��وائل الغاز الطبيع��ي ،والذي يندرج �ضم��ن قائم��ة م�ش��روعات نفطية تو�س��عية �أخ��رى تنفذها �أرامك��و بتكلف��ة تق��در بحوال��ي 186مليار ري��ال (49.60 ملي��ار دوالر) ،مخ�ص�صة فقط لرف��ع طاقة �إنتاج النفط، فيما تقدر م�شروعات ارامكو الم�شتركة في مجال التكرير و�إنت��اج البتروكيماوي��ات بنح��و 131مليار ري��ال (34.93 مليار دوالر). وتت�ضم��ن �أعم��ال التو�س��عة ف��ي حق��ل ال�ش��يبة تنفي��ذ م�ش��روعين كبيري��ن لزي��ادة طاق��ة �إنت��اج النف��ط بمقدار � 250أل��ف برمي��ل في اليوم للمرة الثاني��ة ،لي�صل �إجمالي الطاق��ة الإنتاجي��ة للنفط �إلى مليون برمي��ل في اليوم من الزيت العربي الخفيف جدً ا المخطط �إنجازها � 2016أي
م��ا ي��وازي �ضعف الطاق��ة الإنتاجية الأ�س��ا�س لهذا الحقل عندما بد�أ الإنتاج في عام .1998 وتق��وم �أرامكو كذلك بتح�س��ين ت�صمي��م الآبار لزيادة الإنت��اج واال�س��تخال�ص م��ن الأج��زاء الأعم��ق والأق��ل نفاذي��ة في المكامن .وي�ش��مل الم�ش��روع بناء معمل جديد ال�س��تخال�ص �س��وائل الغ��از الطبيعي الذي م��ن المخطط �أن يدع��م �أرامك��و ف��ي تلبية الطل��ب المتزايد عل��ى اللقيم البتروكيميائ��ي ع��ن طري��ق ا�س��تخال�ص �س��وائل الغ��از الطبيعي عالية القيمة من الغاز المنتج. وتت�ضمن �أعمال التو�سعة ال�ضخمة لموقع الحقل زيادة طاقة توليد الكهرباء بت�ش��ييد 4وحدات للتوليد الم�شترك و 7وح��دات ب�س��يطة ال��دورة وخ��ط لنق��ل الكهرب��اء بطول 50كل��م وبق��درة 230كيلو فولت ،ومن المخطط �إنجازها بحلول يوليو 2017و�إدخال اثنين من المولدات التوربينية
البخاري��ة ،التي �س��وف ت�ؤدي لتجاوز �إجمال��ي طاقة توليد الكهرباء في ال�شيبة 1.3غيغا واط. ي�أت��ي ذل��ك ف��ي وق��ت تنظ��ر �أرامك��و للغ��از الطبيع��ي كعن�صر حيوي �ضمن ا�س��تراتيجياتها الرامية �إلى التقليل من اعتماد المملكة على الوقود ال�سائل في توليد الكهرباء و�إر�ساء الأ�سا�س لمزيد من التنمية والتنوع االقت�صادي. وت�أت��ي �أعم��ال التو�س��عة للحق��ل �ضمن خط��ط �أرامكو للتو�س��ع العاج��ل في حقل ال�ش��يبة بعد �أن نجحت ال�ش��ركة ف��ي اتم��ام �أعم��ال تو�س��عة هام��ة للغاي��ة للحق��ل� ،ش��ملت بن��اء معم��ل رابع �س��اهم ف��ي م�ضاعف��ة الطاق��ة الإنتاجية بن�س��بة 50بالمائ��ة م��ن الخ��ام العرب��ي الخفي��ف ج��دً ا م��ن � 500أل��ف برمي��ل ف��ي الي��وم �إل��ى � 750أل��ف برمي��ل لا جدي��دً ا لفرز ف��ي الي��وم ،حيث �أ�ض��اف الم�ش��روع معم� ً الغاز من الزيت.
رفع الطاقة اال�ستيعابية لميناء الريا�ض الجاف 30بالمائة
�أعلنت الم�ؤ�س�س��ة العام��ة للخطوط الحديدي��ة �أنها تقوم حال ًي��ا بتو�س��عة �س��احة الحاوي��ات ف��ي المين��اء الج��اف بالري��ا�ض لزيادة طاقتها اال�س��تيعابية بن�س��بة تتجاوز 30 بالمائ��ة ،وذل��ك لمواجهة النمو الم�ضطرد ف��ي عملياتها، ح�سب ما ذكرت �صحيفة الريا�ض. وم��ن المتوقع �أن يكتمل الم�ش��روع خ�لال الربع الثاني من هذا العام. و�أو�ضح��ت الم�ؤ�س�س��ة ب�أنه��ا ا�س��تطاعت تحقي��ق رق��م
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
زيادة ا�ستيعابية بن�سبة تتجاوز 30بالمائة.
16
قيا�س��ي جديد في مناولة وتخلي���ص الحاويات في الميناء الج��اف بالري��ا�ض ،حي��ث تجاوز ع��دد مناول��ة الحاويات 1100حاوي��ة مقارن��ة بالمع��دل اليوم��ي المق��در بحوال��ي 900حاوية. ونوه��ت الم�ؤ�س�س��ة بالتع��اون الكبي��ر ال��ذي تلق��اه من الجم��ارك ال�س��عودية ممثل��ة ف��ي جم��رك المين��اء الجاف بالري��ا�ض ،والم�ؤ�س�س��ة العام��ة للموان��ئ ممثلة ف��ي ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام.
�أخبار ال�سعودية
�شركة �سعودية ت�ضع حجر الأ�سا�س لم�شروع في القاهرة
و�ضعت ال�ش��ركة ال�س��عودية الم�صري��ة للتعمي��ر حج��ر الأ�س��ا�س لم�ش��روعها الجدي��د «الري��ا�ض �س��يكون» ال��ذي يقام على م�ساحة 68فدا ًنا في القاهرة الجديدة بح�ضور �أع�ضاء مجل�س �إدارة ال�شركة. ويعتبر الم�شروع الأول �ضمن 3م�شروعات كبرى تعمل ال�ش��ركة عل��ى �إنجازه��ا بالت��وازي خ�لال � 3س��نوات ،كما ذكرت �صحيفة الريا�ض. وي�ضم م�ش��روع «الريا�ض �سيكون» 2000وحدة �سكنية ت�شمل 120عمارة �سكنية .ومن المخطط البدء في تنفيذ م�ش��روع �س��كني فندقي �آخر في مدينة دمي��اط الجديدة، وم�ش��روع �س��كني ثالث في مدينة �أ�سيوط الجديدة ،وذلك عالو ًة على م�ش��روع �س��كني فندقي �آخر في القاهرة كانت
الم�س�ؤولون �أثناء و�ضع حجر الأ�سا�س.
ال�شركة قد بد�أت تنفيذه وت�ستعد الفتتاحه في الربع الأول من ،2017بح�سب التقرير. وقال عبداهلل بن جليغم ،ع�ضو مجل�س �إدارة ال�شركة ال�س��عودية الم�صري��ة للتعمي��ر« :تمتل��ك ال�ش��ركة خطوات وبرنامج��ا ا�س��تثمار ًيا كبي � ًرا تكم��ن �أهميت��ه ف��ي طموح��ة ً دع��م العالق��ات االقت�صادي��ة والتجاري��ة بي��ن البلدي��ن، خا�صة االقت�صاد الم�صري الذي ي�س��عى للنهو�ض والنمو. والمملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ال ت�أل��و جه��دً ا ف��ي دعم��ه وم�س��اندته بكل قوة ».و�أ�ش��ار جليغم �إلى �أن هذا الم�شروع �س��يتبعه ع��دد �آخ��ر م��ن الم�ش��اريع الكبرى خ�لال الفترة القادمة ،ومنها م�شروع «�سيكون نايل تاورز» الذي �أنجزت ال�شركة فيه جز ًءا كبي ًرا وب�صدد افتتاحه العام المقبل.
�أمالك العالمية تقدم حل ً وال تمويلية تناف�سية لعمالئها
�ضمن �سل�س��لة عرو�ضه��ا الت�س��ويقية والتحفيزي��ة، �أطلق��ت �ش��ركة �أم�لاك العالمي��ة للتموي��ل العق��اري حملة ت�س��ويقية جديدة تمنح عمالء ال�ش��ركة من الأفراد فر�صة الح�ص��ول على حل��ول تمويلية ممي��زة لتمكينهم من تملك بي��ت جاه��ز �أو تحت الإن�ش��اء ،وذلك تحت مظل��ة برنامج «تم ّلك» للتمويل ال�س��كني التابع لل�ش��ركة وبدفعة �أولى تبلغ 15بالمائ��ة فق��ط� ،إل��ى جانب حزمة وا�س��عة م��ن المزايا المي�سرة. التناف�سية والإجراءات ّ وت�ش��تمل باق��ة المزاي��ا اال�س��تثنائية الت��ي يت�ضمنه��ا عر�ض �أمالك العالمية الجديد على دعم التمويل العقاري بوثيقة ت�أمين تكافلي �شامل مع �إمكانية اال�ستفادة منه من قب��ل جمي��ع العمالء الأف��راد من كافة قطاع��ات الأعمال، بم��ا ف��ي ذل��ك موظف��ي القطاع��ات الحكومي��ة والخا�ص��ة وقطاع البنوك في مختلف �أنحاء المملكة ،ودون ا�ش��تراط تحوي��ل الراتب ،في الوقت الذي تم فيه ت�صميم البرنامج التمويلي «تم ّلك» مع �صيغ الإجارة والإجارة المو�صوفة في الذمة وبما يتوافق و�أحكام ال�شريعة الإ�سالمية. وق��ال عبداهلل بن تركي ال�س��ديري ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة �أم�لاك العالمية للتموي��ل العق��اري« :ي�أتي العر�ض الجدي��د بم��ا يت�ضمن��ه م��ن مزاي��ا ت�ش��جيعية وا�س��تثنائية بالتما�شي مع قرار م�ؤ�س�سة النقد العربي ال�سعودي القا�ضي
تكريم �شركة �أمالك �أثناء معر�ض ري�ستاتك�س.
بتخفي���ض الدفعة الأول��ى للتمويل العقاري م��ن 30بالمائة �إل��ى 15بالمائة ،وذلك بغ��ر�ض دعم قدرة المواطنين على تحقي��ق حلمهم بامتالك منزل العمر ،وتعزيز الت�س��هيالت لتو�سيع قاعدة مالكي الم�ساكن من المواطنين». و�أ�ضاف�« :إلى جانب المزايا التناف�س��ية التي ي�شتملها
الع��ر�ض ،ف ��إن �أمالك العالمية تتيح �أمام عمالء ال�ش��ركة من الأفراد خيارات الح�صول على منتجات �سكنية �ضمن الم�ش��روعات العقاري��ة العائدة ل�ش��ركاء �أم�لاك العالمية م��ن المطوري��ن العقاريي��ن والقائمة في كل م��ن الريا�ض وج��دة والدم��ام ،و�ضم��ن موا�صف��ات و�ضمان��ات عالي��ة الج��ودة مدعوم��ة بحل��ول تمويلي��ة مي�س��رة ومتوافق��ة م��ع �أحكام ال�شريعة الإ�سالمية». ي�ش��ار �إلى �أن �ش��ركة �أمالك العالمية للتمويل العقاري تع��د �أول جه��ة متخ�ص�صة تح�صل عل��ى ترخي�ص لمزاولة ن�ش��اط التموي��ل العق��اري ف��ي المملك��ة .وتتمت��ع ال�ش��ركة ب�س��جل حاف��ل بالإنج��ازات وتمكن��ت خ�لال م�س��يرتها من تنمي��ة قاع��دة عمالئه��ا وتعزي��ز ح�صتها ال�س��وقية بف�ضل منظومة برامجها التمويلية التناف�سية ،و�إمكاناتها العالية، وقدرته��ا عل��ى تقدي��م حل��ول مبتك��رة .وكانت ال�ش��ركة قد ت ّوجت �أداءها المميز بالعديد من الجوائز التقديرية التي كان �آخره��ا ح�صولها عل��ى جائزتي «�أف�ضل برنامج تمويل عق��اري للأف��راد بمنطق��ة مك��ة المكرم��ة لع��ام 2015عن قطاع ال�شركات» وجائزة «�أف�ضل برنامج تمويل للمطورين العقاريي��ن بمنطقة مكة المكرمة لع��ام »2015وذلك على هام�ش م�ش��اركة ال�شركة في �أعمال معر�ض جدة للعقارات والتطوير العمراني (ري�ستاتك�س) جدة .2016
ójó◊G á«°ùµàd è«∏ÿG ™æ°üe ácô°T
GULF STEEL COATING INDUSTRIES
DEDICATED TO PROVIDE HIGH QUALITY COATED STEEL
حــديد ال يصــدأ Rustless Steel
Head Office (Dammam): Tel: +966 13 856 4040 Fax: +966 13 856 4020 Email: customerservice@gulfsteel.com Website: www.gulfsteel.com
17
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
�أخبار الإمارات فازت كل م��ن ال�ش��ركة المعماري��ة الرائ��دة مجموعة بيج (بي��ارك �إنجل���س) ومجموع��ة فو�س��تر و�ش��ركاه و�ش��ركة غريم�ش��و المعمارية في م�س��ابقة ت�صميم �أجنحة معر�ض �إك�سبو 2020دبي. وكان��ت � 13ش��ركة معماري��ة رائ��دة ق��د �ش��اركت ف��ي الم�س��ابقة الت��ي �أطلقته��ا �إعم��ار العقاري��ة بالنياب��ة ع��ن معر�ض �إك�سبو 2020دبي. �س��عت ه��ذه الم�س��ابقة �إل��ى تج�س��يد مو�ضوع��ات الت�صمي��م الأ�سا�س��ية للأجنح��ة الثالث��ة -وه��ي الفر�ص والتنقل واال�س��تدامة -تحت �ش��عار معر�ض �إك�س��بو 2020 دبي «توا�صل العقول� ،صنع الم�ستقبل». وقال ال�ش��يخ �أحمد بن �س��عيد �آل مكتوم ،رئي�س اللجنة العلي��ا لمع��ر�ض �أك�س��بو 2020دب��ي ورئي�س مجل���س �إدارة مطارات دبي« :اجتذبت هذه الم�س��ابقة مجموعة متميزة من ال�ش��ركات المعمارية التي قدمت ت�صاميم �أبهرت كل من �ش��ارك ف��ي عملية االختي��ار .وبعد درا�س��ة مت�أنية وقع االختي��ار عل��ى ثالثة ت�صاميم ا�س��تثنائية �ست�ش��كل عالمة فارقة لمعر�ض �إك�سبو 2020دبي». وكان الت�صمي��م الفائ��ز لجن��اح الف��ر�ص مق��دم م��ن مجموعة بي��ارك �إنجل�س ،وهي مجموعة من المهند�س��ين المعماريي��ن والم�صممي��ن والبنائي��ن والمفكري��ن مقرها ف��ي كوبنهاغ��ن ونيوي��ورك .تعك���س فل�س��فة ت�صاميمه��م االعتق��اد ب ��أن الحي��اة الح�ضري��ة المعا�ص��رة ه��ي نتيج��ة التق��اء التبادل الثقافي واالتجاهات االقت�صادية العالمية وتكنولوجيا االت�صاالت. وقدم��ت مجموع��ة فو�س��تر و�ش��ركاه ،ومقره��ا لن��دن، االقت��راح الفائ��ز لجناح التنقل والم�س��توحى م��ن �أفكار 4 عق��ود م��ن الت�صاميم الرائ��دة بما في ذلك بن��اء اندك�س في دبي والمخطط الرئي�سي لمدينة م�صدر. ف��ي حي��ن ج��اء الت�صمي��م الفائ��ز لجن��اح اال�س��تدامة، والذي �سي�صبح فيما بعد مركزًا لتعزيز التقنيات المبتكرة، من �ش��ركة غريم�شو المعمارية .وت�ش��تهر ال�شركة بت�صميم م�ش��روع ايدي��ن ف��ي كورن��وال في المملك��ة المتح��دة ،وتعد �شركة رائدة في مجال الهند�سة المعمارية الم�ستدامة.
�إعالن الفائزين في م�سابقة ت�صميم �أجنحة معر�ض �إك�سبو 2020
التنقل ...مجموعة فو�ستر و�شركاه. اال�ستدامة ...الت�صميم الفائز من غريم�شو.
و�ست�شكل الأجنحة الثالثة محور موقع المعر�ض الممتد على م�ساحة 2كم مربع بحيث تحيط ب�ساحة الو�صل. وق��ال محم��د العب��ار ،ع�ض��و اللجن��ة العلي��ا للمع��ر�ض ورئي�س مجل�س �إدارة �شركة �إعمار العقارية�« :إن الت�صاميم
الفر�ص ...مجموعة بيارك �إنجل�س.
الفائ��زة ت�ضيف �إلى ر�صيد دولة الإمارات ودبي و�س��جلهما الحاف��ل بالت�صامي��م المعماري��ة الأيقوني��ة ،وخا�ص��ة عند النظ��ر ال�س��تدامتها عل��ى الم��دى الطويل وم�س��اهمتها في �إرث معر�ض �إك�سبو 2020وتطور ونمو دبي».
قرب بدء العمل في م�شروع �سكني �أيقوني
قامت �ش��ركة التطوي��ر العق��اري ف��ي دب��ي مجموع��ة �أمنيات بتعيين �شركة بروكفيلد مالتي بلك�س الأ�سترالية كمقاول رئي�سي لم�شروع برج فاخر بتكلفة ملياري درهم ( 544مليون دوالر) في جزيرة نخلة جميرا في دبي. يه��دف م�ش��روع وان ف��ي النخل��ة جمي��را للح�صول عل��ى ت�صني��ف لي��د الف�ض��ي (الري��ادة ف��ي الطاق��ة والت�صميم��ات البيئي��ة) و�س��يتم االنتهاء من الم�ش��روع خ�لال العامي��ن المقبلين و�س��يوفر م�س��احة مبنية تبلغ 107795متر مربع. وي�ض��م الم�ش��روع الواقع على الجزي��رة الأولى على ج��ذع النخل��ة جمي��را � 90ش��قة فاخ��رة .وتب��د�أ �أ�س��عار ال�ش��قق ال�س��كنية م��ن 14ملي��ون دره��م ( 3.8ملي��ون دوالر) و�ص��و ًال �إل��ى وح��دات بنته��او�س تق��در قيمتها بـ 200مليون درهم ( 54مليون دوالر).
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
وان في نخلة جميرا ...فخامة فائقة. وقال مارك فينك�س ،مدير ال�ش ��ؤون الإدارية لأمنيات: «�إن عالقتن��ا م��ع بروكفيل��د مالت��ي بلك�س عالق��ة وطيدة، وقد �أظهرت كل من الإدارة وفريق العمل �أعلى م�س��تويات الخبرة والمهنية».
18
وقال جون فيرج�سون ،المدير الإداري في بروكفيلد مالت��ي بلك���س« :نح��ن �س��عداء باختيارن��ا لبن��اء ه��ذا الم�ش��روع الفريد والمتميز ،ونتطل��ع �إلى تعزيز العالقة القائمة مع �أمنيات والتي تعود �إلى �سنوات طويلة». وينق�س��م الب��رج عمود ًي��ا �إل��ى 3مح��اور ،يتي��ح كل واح��د منه��ا الو�صول �إلى �ش��قتين كح��د �أق�صى في كل طاب��ق .وقد ت��م ت�صميم المبنى بحي��ث يمنح المالكين �أعلى م�ستوى من الخ�صو�صية. و�صممت ال�شقق ال�سكنية �شركة الت�صميم الداخلي العالمية �س��وبر بوتيتو الت��ي تتخذ من طوكيو مق ًرا لها. و�س��يت�ضمن الم�شروع حمامات لل�س��باحة وناد ًيا خا�ص ًا لليخ��وت و�س��با و�صالة ريا�ضية ومكتبة و�س��ينما خا�صة وم�س��احات خ�ضراء وا�س��عة �صممه��ا الم�صمم الدولي فالديمير دجوروفيك.
المص َنع الرائد لحلول الصوف الصخري في المملكة العربية السعودية
عالي الجودة • صديق للبيئة مقاوم للحريق • عزل حراري • عزل صوتي مصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة يقع في مدينة الملك عبداهلل االقتصادية ،التي أطلقها الملك عبداهلل في عام .2006ومن خالل ما تتمتع به من ميناء عميق متطور على ضفاف البحر األحمر ،فإن بمقدور مدينة الملك عبداهلل االقتصادية استقبال أكبر السفن في العالم ،األمر الذي يعتبر ميزة إضافية لمصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة للوصول إلى األسواق العالمية .ومع شبكات الطرق والسكة الحديد الجديدة ،أصبحت مدينة الملك عبداهلل االقتصادية على بعد ساعة واحدة فقط من جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة. بركاني هو منتجنا عالي الجودة من مواد الصوف الصخري العازلة ،وذلك نظرً ا لما يتميز به هذا المنتج من مواد دقيقة ،وخاصة حجر البازلت الذي يُستخرج محليًا.
الجوال+966 541029911 : info@altazirockwool.com www.Altazirockwool.com
�أخبار الإمارات
دورما+كابا تخدم دول مجل�س التعاون الخليجي ب�شكل �أف�ضل
تقول �ش��ركة دورما+كابا ب�أنها �س��تكون قادرة على خدم��ة منطقة دول مجل�س التعاون الخليجي ب�ش��كل �أف�ضل في �أعقاب االندماج بين ال�شركتين الألمانية وال�سوي�سرية. ونتيج��ة لالندم��اج بي��ن دورم��ا وكاب��ا الع��ام الما�ض��ي ،تعتب��ر المجموعة الآن �إح��دى �أبرز ثالث �ش��ركات في العالم في عالم حل��ول الأمن والو�صول مع مبيعات تبلغ �أكثر من 2مليار يورو ( 2.24مليار دوالر) و�أكث��ر م��ن � 16ألف موظف في نحو 50بلدً ا، وذل��ك بالن�س��بة لريت كادون��او ،الرئي���س التنفيذي والرئي�س لمجموعة دورما+كابا. «�سي�س��تفيد العم�لاء وال�ش��ركاء م��ن محفظ��ة منتج��ات تكميلي��ة وح�ض��ور جغراف��ي وق��وة مدمجة عب��ر �سل�س��لة القيم��ة بالكام��ل وم�ؤ�س�س��ة للخدمات العالمي��ة »،كم��ا يق��ول كادون��او ،م�ضي ًف��ا ب ��أن المجموعة �ستكون قادرة على توفير منتجات وحلول وخدم��ات رائ��دة للو�صول �إلى المبان��ي وداخلها من م�صدر واحد. و�أ�ض��اف« :تعتب��ر دورم��ا وكاب��ا �ش��راكة ا�ستراتيجية منا�سبة حيث تكمل ال�شركتان بع�ضهما البع���ض ب�ش��كل جي��د فيم��ا يتعل��ق ب�سل�س��لة القيمة. تتمت��ع دورم��ا بمكانة قوي��ة في المراح��ل الأولى من عملي��ة البن��اء والخدمات .وفي المقاب��ل ،تكمن قوة كابا في الأعمال البديلية والتحديثية ،وذلك بف�ضل قاعة التركيب لديها». «م��ن خ�لال الم��زج بي��ن التوزي��ع و�ش��بكات ال�ش��ركاء ،يمك��ن ا�س��تخدام منتج��ات كاب��ا ف��ي عملي��ة االختيار م��ن قبل المعماريي��ن والمخططين والمقاولي��ن العامي��ن ،ف��ي حي��ن ت�س��تفيد منتجات دورم��ا ف��ي المقاب��ل م��ن المكان��ة القوي��ة لكاب��ا في المراح��ل التالي��ة م��ن البن��اء .وم ًع��ا ،نق��دم تغطية ممتازة ل�سل�سلة القيمة». و�أ�ش��ار كادون��او �إل��ى �أن ه��دف دورما+كاب��ا هو تحقي��ق نم��و يت��راوح بي��ن 7-6بالمائ��ة ف��ي ال�س��نة الرابعة من االندماج« ،ب�شرط توفر بيئة اقت�صادية عالمية �صحية». « نمتل��ك ف��ر�ص نم��و جدي��دة ف��ي منطق��ة دول مجل�س التعاون الخليجي لم تكن لتتاح لنا ك�شركتين منف�صلتي��ن ،وله��ذا ال�س��بب �س��نكون قادري��ن عل��ى تلبي��ة احتياج��ات ال�س��وق والعم�لاء ب�ش��كل �أف�ض��ل. ونح��ن مقتنع��ون ب�أنن��ا �س��نلبي احتياج��ات عمالئنا ب�ش��كل �أف�ض��ل من خ�لال توفير حلول و�ص��ول رائدة من م�صدر واحد». وتمتلك �ش��ركة دورما+كابا � ً أي�ضا خططـًا لطرح منتجات جديدة. تاب��ع كادون��او« :م��ن بي��ن ابتكاراتن��ا الجدي��دة اك�س��يفو ،وه��و حل قائ��م على الحو�س��بة ال�س��حابية
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
أحدث األخبار �شركة تح�صل على تمويل م�صرفي فازت مجموع��ة مي��دان ف��ي دب��ي بتمويل قيمته 476ملي��ون دوالر من
بنك قطر الوطني و�شقيقه الإماراتي البنك التجاري الدولي. وذكر التقارير ب�أن التمويل �سيدعم اال�ستثمار في م�شاريع جديدة، قدما في خطط البنية وذلك في م�ؤ�ش��ر جديد على �أن الإمارة تم�ضي ً التحتي��ة ال�ضخم��ة رغ��م التباط ��ؤ االقت�ص��ادي الإقليم��ي الناج��م عن �أ�سعار النفط المنخف�ضة.
خطط لإن�شاء ٍ ناد �شاطئي �ستطرح ال�ش��ركة العقاري��ة العمالق��ة نخي��ل ن��ادي �س��انت ريجي���س
ريت كادوناو� ...شراكة ا�ستراتيجية متميزة. يعم��ل عل��ى من�ص��ة كاب��ا المركزي��ة ويوف��ر التحكم ف��ي الو�صول من خالل نهج �ش��امل ل�ش��ركاء التوزيع والم�ستخدم النهائي .يقوم ه�ؤالء بالت�سجيل للمهمة المطلوب��ة كخدم��ة (البرمجي��ات كخدم��ة) .ويت��م حال ًي��ا �إج��راء التركيب��ات التجريبي��ة وتب��دو ردود الفعل القادمة من ال�سوق �إيجابية». م��ن ناحية �أخرى� ،أطلقت مجموعة دورما+كابا نظ��ام ب��اب انزالقي ي��دوي جديد متع��دد الوظائف يحمل ا�سم موتو. ت��م ت�صمي��م النظام ب�ش��كل مثال��ي بهيمل نحيل و�أنيق وت�ستخدم حوافه الحادة الوا�ضحة والمدمجة لتمث��ل الت�صمي��م وال�ش��كل الجدي��د لمجموع��ة دورما+كابا. وي�ش��مل خ��ط موت��و نظامي موت��و بي�س��ك وموتو كومف��ورت .ويتوف��ر في ت�ش��طيبات �ألمني��وم و�أبي�ض وف�ضي والحديد المقاوم لل�صد�أ الم�ش��ابه لل�س��اتان ويمكن تركيبه فعل ًيا لأي ت�صميم داخلي معماري. وق��ال نو�ش��اث �أحم��د ،مدي��ر ت�س��ويق المنتجات ف��ي مجموع��ة دورما+كاب��ا« :نح��ن م�س��رورون ب�إط�لاق موت��و ،نظ��ام الب��اب االنزالق��ي الي��دوي متعدد الوظائف م��ع وظيفة الإغالق الذاتي والقفل الكهروميكانيكي المخفي». و�أ�ضاف�« :صمم موتو بي�سك للأبواب الخ�شبية، لك��ن يمكن ا�س��تخدام الم�ش��ابك الحت��واء الزجاج. كم��ا �أن مي��زة دورمو�ش��ن تخف��ف من حرك��ة الباب نظاما النهائي��ة �أثناء الفتح والإغ�لاق .ويعتبر موتو ً متنوعا بمظهر منا�س��ب لتكمل��ة وتعزيز �أي ت�صميم ً معم��اري .وف��ي ظ��ل التجهي��ز ال�س��هل والتحدي��ث نظام��ا �س��هل الخال��ي م��ن المتاع��ب ،يعتب��ر موت��و ً اال�س��تخدام و�س��يحظى بقبول وا�سع في منطقة دول مجل�س التعاون الخليجي».
20
ال�شاطئي لم�شروع نخلة جميرا في دبي. و�س��يكون الن��ادي ج��ز ًءا �س��انت ريجي���س دب��ي -ذا بال��م ،وه��و م�ش��روع فن��دق فاخ��ر في بالم ت��اور الم�ؤلف م��ن 52طاب ًقا .و�س��يقدم النادي مرافق لتناول الطعام والترفيه وحو�ض �س��باحة يمتد ما يقرب م��ن 100مت��ر على ط��ول الواجه��ة البحري��ة ،و�صالة حديث��ة للألعاب الريا�ضي��ة .و�س��يتمتع ن��زالء الفن��دق ب�إمكانية اال�س��تفادة م��ن مرافق النادي ،في حين �س��يتمكن �س��كان برج ذا بالم تاور من الح�صول على مزايا وعرو�ض خا�صة للأع�ضاء.
�شركة عالمية تفوز بعقد في �أبوظبي فازت �ش��ركة بن�س��بن العالمي��ة بعق��د م��ن �ش��ركة �أبوظب��ي للعملي��ات البحرية لتوفير اال�ست�شارات ب�ش�أن الأعمال الجارية في جزيرة دا�س. وبموج��ب عق��د اال�ست�ش��ارات االداري��ة الممت��د لأرب��ع �س��نوات وي�س��رى منذ يناير الما�ضي� ،س��تقدم بن�سبن ا�ست�شاراتها حول احالل �ش��بكات خطوط الأنابيب ،و�إجراء درا�س��ات حول الت�سربات النفطية، والإ�صالح ال�ش��امل لخزانات النفط ،وتركيب 3م�ضخات والتعديالت الم�صاحبة لها.
�إعمار ت�ستعد لإطالق برج �سكني ت�ستعد �إعم��ار لإط�لاق العن��وان ريزيدن���س دب��ي �أوب��را 2ف��ي داون
تاون دبي. يوف��ر الم�ش��روع الذي يق��ع في منطق��ة دار الأوبرا وح��دات بغرفة نوم وغرفتين وثالث غرف ،جميعها ت�ضم �ش��رفات �أر�ضية وبلكونات، وذل��ك ح�س��ب ما �أف��ادت �ش��ركة الو�س��اطة العقاري��ة كولدوي��ل بانكر. ويتكون العنوان ريزيدن�س دبي �أوبرا من برجين -برج �س��كني من 65 طاب ًقا وبرج لفندق و�ش��قق فندقية من 55طاب ًقا .وت�شير التقارير �إلى �أن موعد �إنجاز البرجين في عام .2020
دبي تراجع قوانين الطاقة يخطط المجل���س الأعل��ى للطاق��ة ف��ي دب��ي ل�س��ن قواني��ن ومعايي��ر
جدي��دة للمباني الخ�ضراء و�إ�ص�لاح المباني القائمة وتحقيق الكفاءة ف��ي ا�س��تهالك الطاق��ة و�إع��ادة ا�س��تخدام مي��اه ال�ص��رف ،وذلك في �إط��ار ا�س��تراتيجية لتنظيم قط��اع تبريد المناطق ف��ي الإمارة .ويعمل المج��ل�س على تنفيذ «ا�س��تراتيجية �إدارة الطل��ب» التي ت�ضم 9برامج ت�ساهم في التنمية الم�ستدامة.
�أخبار الإمارات
بانا�سونيك ت�ستعد للمزيد من النمو مفاتيح وقواب�س من بانا�سونيك.
أحدث األخبار بدء �أعمال بناء برج فاخر بد�أت مجموع��ة دبي للعق��ارات الأعمال الإن�ش��ائية في برج ،1/JBR
وهو م�ش��روع �س��كني فاخر على الواجهة البحرية م��ن المقرر االنتهاء منه في عام .2019 و�سيوفر البرج الذي يقع في مدخل جميرا بيت�ش ريزيدن�س فخامة ال ت�ضاه��ى حي��ث تتمت��ع كل �ش��قة ب�إط�لاالت بحري��ة بانورامي��ة ،وف ًقا لل�شركة المطورة. ب��د�أت الأعم��ال ف��ي يناي��ر الما�ض��ي من ح�ش��د المع��دات والعمال وتنفي��ذ الأعم��ال التح�ضيرية .كما تم االنتهاء م��ن الت�صميم النهائي وبلغ مراحل الموافقات النهائية. �س��يحتوي البرج على �ش��قق تتراوح م�س��احاتها من � 2إلى 4غرف نوم ،ووحدات بنتهاو�س بخم�س غرف نوم مع ت�صاميم داخلية خالبة، و�سيت�ألف من 153وحدة.
وعر�ضت بانا�سونيك منتجات البناء الكهربائية تر�سية عقود بقيمة 12مليون دوالر ت�ستهدف �ش��ركة التكنولوجيا الرائدة بانا�س��ونيك تحقي��ق نم��و بن�س��بة 20بالمائ��ة لأعم��ال حل��ول ايكو م��ن مجموع��ة �ش��ركاتها فيك��و م��ن تركي��ا -الت��ي �أر�ست م�ؤ�س�س��ة الإمارات لأنظم��ة التبريد المركزي (�إمباور) عقودًا
العالمية خالل العامين القادمين ،مدفوعة بم�شاريع البني��ة التحتي��ة ال�ضخم��ة القادم��ة �إل��ى المنطق��ة ال�س��ت�ضافة الأحداث العالمية مثل اك�س��بو 2020في دبي ،وك�أ�س العالم لكرة القدم 2022في قطر. ويتوق��ع �أن يتحق��ق ج��زء كبي��ر م��ن ه��ذا النم��و من منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�إفريقي��ا ،وذلك وف ًقا لتات�س��ويا كوم��ازاوا ،مدير ورئي�س ق�س��م حلول ايكو في �شركة بانا�سونيك ماركتنج ال�شرق الأو�سط التي تتخذ من جبل علي مق ًرا لها. وت�ض��ع ال�ش��ركة ن�صب �أعينه��ا �أن ت�صبح الأولى عالم ًي��ا ف��ي تجارة المفاتي��ح والقواب���س الكهربائية بحل��ول ع��ام ،2018وذل��ك حي��ن تحتف��ل ال�ش��ركة بمرور 100عام على ت�أ�سي�سها. يق��ول« :نحن بالفعل رواد في ال�س��وق في تجارة المفاتي��ح والقواب���س الكهربائي��ة ف��ي العدي��د م��ن البل��دان الآ�س��يوية .وتخط��ط ال�ش��ركة للمزي��د م��ن التغلغل في ال�س��وق لخلق �أعمال تجارية جديدة من خالل تطوير منتجات تناف�سية لكل �سوق». وق��د ك�ش��ف كوم��ازاوا ع��ن اله��دف الأ�سا�س��ي للق�س��م ،وذلك خالل الم�ش��اركة في معر�ض ال�شرق الأو�س��ط للكهرباء في دبي بدول��ة الإمارات العربية المتح��دة ال�ش��هر الما�ض��ي ( 3-1م��ار�س) ،حي��ث عر�ض��ت ال�ش��ركة مجموع��ة وا�س��عة م��ن الحل��ول الكهربائي��ة ب��د ًءا م��ن �إنت��اج الطاق��ة (الأل��واح الكهرو�ضوئي��ة ال�شم�س��ية � )HITإل��ى �أجه��زة اال�س�لاك وحل��ول الإ�ض��اءة وج��ودة اله��واء ف��ي المناطق المغلقة تحت فئة «المنازل والمعي�شة». «طرح��ت العديد م��ن منتجاتن��ا المعرو�ضة في ال�س��وق م�ؤخ ًرا ،بم��ا في ذلك مجموع��ة جديدة من �أجهزة تنقية الهواء التي �أطلقت ال�شهر الما�ضي». كم��ا عر�ض��ت مجموع��ة كامل��ة م��ن م�ضخ��ات المي��اه الت��ي تلب��ي ا�س��تراتيجيات �إدارة المي��اه ف��ي المنطقة لتطوير �أنظمة التوزيع».
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
ا�س��تحوذت عليه��ا ف��ي - 2014وانك��ور اندي��ا الت��ي توفر ت�شكيالت وا�سعة من المفاتيح والقواب�س. «ح�صلن��ا عل��ى الكثي��ر م��ن االهتمام ،م��ن دول مجل���س التع��اون الخليج��ي و�إيران تحدي��دً ا وكذلك �أ�سواق جديدة في �إفريقيا». ألواح��ا كهرو�ضوئي��ة، ويوف��ر ق�س��م حل��ول ايك��و � ً ومنتج��ات �إ�ض��اءة ،وم��واد بناء كهربائي��ة ،ومنتجات تكييف وتنقية الهواء ،ومنتجات ومواد بناء المنازل». �أ�ض��اف المتح��دث« :جمي��ع منتجاتن��ا ف��ي فئ��ة حل��ول �إيك��و من الدرج��ة الأول��ى من حي��ث االبتكار والكفاءة العالية والمتانة .ونوفر ت�شكيلة وا�سعة من �أجهزة اال�س�لاك وحلول الإ�ض��اءة وم�ضخات المياه وحلول جودة الهواء في الأماكن المغلقة». ومن الجوانب ذات الأهمية البالغة لدى ال�شركة �أل��واح الطاقة ال�شم�س��ية« .حققت العديد من الدول في المنطقة ،ومنها دولة الإمارات وم�صر والمغرب والأردن وال�سعودية �إنجازات رائدة في مجال برامج الطاقة ال�شم�سية وا�سعة النطاق». وت�ش��مل الأ�س��واق الرئي�سية لل�ش��ركة جميع دول مجل���س التع��اون الخليج��ي وم�ص��ر والعراق و�ش��رق �إفريقيا وجنوب �إفريقيا. وق��ال�« :س��نعمل عل��ى تعزي��ز تواجدن��ا خ�لال ال�س��نوات القادم��ة »،م�ش��ي ًرا �إل��ى �أن الخط��ط الم�ستقبلية ت�شمل �إن�شاء مواقع �إنتاج محلية. «تركز ا�ستراتيجيتنا على اال�ستفادة من حلولنا لتحقي��ق المزيد من التو�س��ع في �أعمالن��ا التجارية. وي�ش��مل جزء كبي��ر من ذل��ك التواجد في الأ�س��واق المحلي��ة الفردية -من حيث الإنتاج واال�س��تهالك. وه��ذا ي�س��اعدنا ف��ي تطوي��ر منتج��ات �ش��املة ل��كل �سوق ،بما يمكننا من خلق قاعدة مبيعات ن�شطة». وكانت ال�شركة قد د�شنت م�ؤخ ًرا �صاالت عر�ض جدي��دة ف��ي الكوي��ت والإم��ارات ،وتخط��ط لإ�ضافة المزيد هذا العام.
22
بقيمة 45مليون درهم ( 12.2مليون دوالر) منذ بداية عام .2016 ونوه �أحمد بن �ش��عفار ،الرئي�س التنفيذي لل�شركة ب�أن هذه العقود تمهد ل�سل�س��لة وا�س��عة م��ن ال�صفق��ات واال�س��تثمارات المرج ّوة خالل ه��ذا الع��ام .وتخ��دم العق��ود الجدي��دة م�س��اعي �إمب��اور المتمثل��ة في تمديد �ش��بكة تبريد المناط��ق ،وتعزيز البنية التحتي��ة المرتبطة بها، وتركيب �أنظمة ت�شغيلية وذلك في م�شاريع مختلفة في دبي. وت�ش��مل ه��ذه الم�ش��اريع منطق��ة الخليج التج��اري وجمي��را بيت�ش ريزيدن�س ومجمع دبي الند ريزيدن�س.
بناء برج �سكني فازت �ش��ركة جل��ف �آ�س��يا للمق��اوالت بعق��د قيمته 450ملي��ون درهم
( 123مليون دوالر) لبناء مبنى متو�سط االرتفاع في دبي. وت��م من��ح عق��د الم�ش��روع الم�ؤل��ف م��ن طاب��ق �أر�ض��ي و 19طاب ًقا علو ًيا في البر�ش��اء من قبل �ش��ركة جيبا�س� ،إحدى العالمات التجارية الرائدة التابعة ل�ش��ركة و�س��ترن انترنا�شيونال قروب ،وذلك ح�سب ما نقلت جلف نيوز. و�س��ي�ضم المبن��ى البالغ��ة م�س��احته 1.5ملي��ون ق��دم مرب��ع 640 وحدة ومواقف لـ � 700سيارة. ومن المقرر االنتهاء من الم�شروع في مار�س .2018
الفوز بعقد �إدارة مرافق مدر�سة فازت �ش��ركة كوفيل��ي ب�س��ك�س فا�س��يليتي مانيجمن��ت بعق��د لم��دة 3
�س��نوات من �ش��ركة الدار اكاديميز� ،إحدى ال�ش��ركات التابعة ل�ش��ركة ال��دار العقاري��ة ،لتوفي��ر خدم��ات �إدارة مراف��ق متكامل��ة لمدار�س��ها الخم�س في العين و�أبوظبي. و�س��تتولى �ش��ركة كوفيلي ب�سك���س فا�س��يليتي مانيجمنت م�س ��ؤولية توفي��ر خدم��ات �إدارة المراف��ق المتكامل��ة الثقيل��ة والناعم��ة ،بما في ذل��ك ت�ش��غيل و�صيانة الأنظم��ة الكهربائي��ة و�أنظمة التدفئ��ة والتهوية وتكيي��ف اله��واء و�أنظم��ة االندار �ضد الحري��ق و�أنظم��ة �إدارة المباني والخدم��ات الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة على مدار ال�س��اعة، ف�ض ًال عن �إدارة هيكل المبنى.
�أخبار الإمارات م�صنع للفائف الألمنيوم في �أبوظبي ت�ستعد �ش��ركة الإم��ارات لل��ف الألمنيوم
المح��دودة (�إمي��رول) ،وه��ي م�ش��روع م�ش��ترك يجم��ع بين دب��ي القاب�ض��ة ودبي لال�س��تثمار و�ش��ركة م��ار�س ومقره��ا ف��ي �س��نغافورة ،لإن�ش��اء م�صن��ع جدي��د ف��ي �أبوظبي با�س��تثمار يبل��غ 440مليون درهم ( 120مليون دوالر). ويقام الم�شروع على م�ساحة � 900ألف ق��دم مربع في منطق��ة خليف��ة ال�صناعية ب�أبوظبي (كيزاد) وم��ن المتوق��ع �أن يدخ��ل الم�صن��ع الجديد مرحلة الإنتاج خالل الربع الثالث من عام .2017 و�س��ينتج الم�صن��ع � 65أل��ف ط��ن م��ن لفائ��ف الألمنيوم �س��نو ًيا ،بما في ذلك 45 �أل��ف طن م��ن الألمنيوم المدرف��ل البارد، و � 20أل��ف ط��ن م��ن الألمني��وم المدرف��ل ال�س��اخن الذي يمك��ن اال�س��تفادة منه في تطبيقات ال�صناعات التحويلية ،مثل قطع غي��ار هياكل ال�س��يارات ،و�أبواب المخازن و�س��بائك الم��ر�آب و�صوان��ي الحاوي��ات والعلب والعبوات.
مت��ر �إل��ى 6500مت��ر مرب��ع الم�صمم��ة بطريقة تجم��ع ما بين المحالت التجارية والمطاع��م والمقاه��ي العائلي��ة و�س��احة مخ�ص�ص��ة للفعاليات ،وفي هذه المنطقة تمت �إ�ضافة مواقف لل�سيارات تت�سع لأكثر من �ألف �سيارة. وي�شمل الم�شروع ترميم المول.
تو�سعة حو�ض �سباحة �أحد النوادي في دبي �سيخ�ضع ن��ادي ومطعم زي��رو جرافيتي
في دبي لتو�سعة هائلة بم�ساحة 2000متر مرب��ع لح��و�ض ال�س��باحة ف��ي محاول��ة لأن ي�صبح �أكبر وجهة ترفيهية في العالم. وي�ش��مل نط��اق العم��ل 39مت � ًرا م��ن حو�ض ال�س��باحة بواجهة زجاجية ومن�صة بم�ساحة 800قدم مربع ،و�أحد التجهيزات الدائم��ة الأول��ى م��ن نوعه��ا ف��ي العال��م لنظ��ام L-Acoustics K2وX Series و.Arcs wide Entertainment ويمث��ل النظ��ام ال��ذي تكمل��ه �إ�ض��اءة كالي باك��ي و�أجه��زة لي��زر م��ن كفان��ت وت�أثي��رات يونيفر�س��ال و�أكث��ر م��ن 100 مكبر �ص��وت ،المعدات ال�صوتية والمرئية الأعلى جودة المتاحة في العالم.
توقيع عقد تو�سعة مجمع تجاري التخطيط لحديقة ريا�ضية منحت �ش��ركة الدار العقارية في � أبوظبي م�ستدامة عق � ًدا بقيم��ة 318ملي��ون دره��م (86.5 ملي��ون دوالر) ل�ش��ركة بيف��وت للهند�س��ة وقعت هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي عق��دً ا
لتو�س��عة وتجدي��د مراف��ق جيم��ي م��ول. و�سيتيح الم�شروع زيادة الم�ساحة الم�ؤجرة �إل��ى � 33أل��ف مت��ر مرب��ع لي�صب��ح �إجمالي الم�ساحة الم�ؤجرة �إلى � 76ألف متر مربع. وي�ش��مل الم�ش��روع تو�س��عة الجه��ة الغربي��ة م��ن الم��ول ،و�س��ي�ضم الجن��اح الغرب��ي 51وح��دة جدي��دة موزع��ة على 3 طواب��ق .وت�ض��م تو�س��عة الجه��ة ال�ش��مالية من المركز ق�سم محالت التجزئة ،والذي �سيحتوي على � 3أق�سام للمحالت التجارية ال�ضخمة التي تتراوح م�ساحتها من 1500
م��ع م�ؤ�س�س��ة دب��ي للم��ر�أة لإن�ش��اء حديقة ترفيهية ذكية م�ستدامة للن�ساء. وتعتب��ر من�صة ال�س��عادة في نادي دبي نموذجا لحديق��ة ترفيهية ذكية لل�س��يدات ً م�س��تدامة ت�س��تخدم الريا�ض��ة كو�س��يلة للترويج لال�ستدامة في المجتمع. وتح��ول المعدات الترفيهي��ة المبتكرة ف��ي الحديقة الطاقة الحركية �إلى كهرباء وتخزنه��ا في وحدات خا�صة لال�س��تخدام ف��ي �ش��حن الهوات��ف واالجه��زة الذكي��ة والإ�ضاءة وتبريد المياه وغيرها.
ت�صور فني لجانب من من�صة ال�سعادة في نادي دبي لل�سيدات.
23
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
�أخبار الإمارات
عالمة تجارية �إيطالية تفتتح �ستديو في دبي �آيديا� ... 40أحد �أ�شهر الت�صاميم من �سنايديرو.
افتتحت �س��نايديرو -العالم��ة التجاري��ة الإيطالية الرائدة في مجال المطابخ � -صالة فريدة في منطقة دب��ي للت�صمي��م ،مرك��ز الت�صمي��م الإبداع��ي الفاخر في المنطقة. هاما ا ر �تثما � س ا� �ر � ب تعت �ي � ت ال �وة � ط الخ �ذه وت�أت��ي ه� ً ً للعالم��ة التجاري��ة �ضم��ن ا�س��تراتيجيتها للتو�س��ع العالم��ي وتتما�ش��ى م��ع النم��و المتوقع خ�لال معر�ض اك�س��بو 2020المرتق��ب .وتق��وم ال�ش��ركة بت�صدي��ر عاما من خالل مطابخه��ا ح��ول العال��م لأكثر م��ن ً 50 مخت�صا في 80بلدً ا. �شبكة من 250متج ًرا ً وي�ص��ادف هذا العام الذكرى ال�س��بعين لت�أ�س��ي�س ال�ش��ركة و�سي�ش��هد تحقي��ق العالم��ة التجاري��ة مكان��ة را�سخة في �سوق ال�شرق الأو�سط. وتوفر �صالة العر�ض ،التي تعك�س �أ�شكال ت�صاميم �س��نايديرو الممي��زة ،نظ��رة عامة متكامل��ة لمجموعة ت�صاميم المطابخ الح�صري��ة الم�صنوعة في �إيطاليا م��ع �إي�لاء اهتم��ام بال��غ الدق��ة بتفا�صي��ل واختي��ار �أف�ضل المواد. يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :تعتبر الم�س��احة تج�س��يدً ا مثال ًي��ا لل�ش��كل والإب��داع والأناق��ة وال��ذوق الرفي��ع -وه��ي المزاي��ا الت��ي ت�ش��تهر به��ا المنتجات الإيطالية وتخت�ص بها في جميع �أنحاء العالم».
وح�ض��ر حف��ل االفتت��اح معماري��ون وم�صمم��ون رائ��دون �إلى جانب �إدي �س��نايديرو ،الرئي�س والرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة ،وباول��و بينينفارينا ،رئي�س مجل�س �إدارة �ش��ركة بينينفارين��ا .وتق��وم ال�ش��ركتان بت�صنيع عاما. المطابخ م ًعا منذ �أكثر من ً 25 ونمت العالمتان التجاريت��ان الرائدتان في تاريخ الت�صميم ال�صناعي الإيطالي تحت ر�ؤية م�ؤ�س�س��يهما من حرفيين ماهرين �إلى �شركات رفيعة الم�ستوى في ال�صناع��ة ،لت�صق�لان �ص��ورة الت�صني��ع الإيطالي في جميع �أنحاء العالم. وخ�لال حديث��ة ف��ي حف��ل االفتت��اح ،ق��ال بينينفارين��ا« :ال�ش��غف بالت�صمي��م ه��و الراب��ط الذي �أبق��ى �س��نايديرو وبينينفارين��ا م ًع��ا لأكث��ر م��ن 25 عام��ا .ه��ذا التحالف �أنتج م�ش��اريع متطورة من حيث ً ال�ش��كل وطريقة العم��ل .ت�صاميمن��ا التعاونية مبتكرة و�أيقوني��ة وم��ن المتوق��ع �أن تروق للميل نح��و التجديد في دبي». ويوف��ر ال�س��تديو الممت��د على م�س��احة 2000قدم مرب��ع خدم��ات ت�صامي��م المطاب��خ ويع��ر�ض �أف�ض��ل ت�صاميم مطابخ �س��نايديرو ومنه��ا اوال 20و�آيديا،40 وهم��ا م��ن �أح��دث �إ�ص��دارات ال�ش��راكة طويل��ة الأمد بين ال�شركتين.
�إنجاز م�شروع �سكني رئي�سي �أنجزت �ش��ركة و�صل للعقارات مجتمع �س��كني هام ،مركز و�صل ،الذي يت�ألف من � 312شقة من غرفة واحدة وغرفتين وثالث غرف في منطقة كرامة في دبي. وقال��ت ال�ش��ركة التابع��ة مجموع��ة �إدارة الأ�ص��ول ب ��أن م�ش��اريعها -التي ت�ضم مركز و�صل وو�صل دويت في كرامة بالإ�ضاف��ة �إل��ى واح��ة و�ص��ل -تتما�ش��ى م��ع خطته��ا لتوفير المعي�ش��ة عالي��ة الج��ودة للقاطنين ف��ي المناطق الرئي�س��ية من المدينة. ويمت��د مرك��ز و�صل على م�س��احة � 170ألف ق��دم مربع، منه��ا � 60أل��ف ق��دم مربع خ�ص�ص��ت لنحو 70متج � ًرا و32 مطع ًما ومقهى .كما يوفر المركز مواقف �سيارات للقاطنين والزوار على حد �سواء. و�سي�ش��تمل الم�ش��روع على برك��ة �س��باحة ومنطقة للعب الأطف��ال و�ص��االت ريا�ضي��ة داخلي��ة وخدم��ات �أمني��ة عل��ى مدار ال�ساعة. كان��ت و�صل ق��د فتحت باب الت�س��جيل لت�أجي��ر المرحلة الأول��ى الم�ؤلف��ة م��ن 57وح��دة تتك��ون م��ن غرف��ة واح��دة وغرفتين و 3غرف. وقالت زين��ب محمد ،المدير التنفيذي لإدارة العقارات والت�س��ويق في و�صل« :ن�س��بة كبيرة من اال�ستف�س��ارات تردنا م��ن عم�لاء مهتمي��ن بالم�س��احات ال�س��كنية والتجاري��ة في مناطق دبي القديمة ،مثل الكرامة والمحي�صنة». و�أ�ضافت ب�أن ال�شركة طرحت � ً أي�ضا وحدات للت�أجير في المبنى الثاني من م�شروع و�صل دويت بعد �إنجازه م�ؤخ ًرا في الكرام��ة ،وذلك في �أعق��اب الإطالق الناج��ح للمبنى الأول من هذا الم�ش��روع قبل ب�ضعة �أ�ش��هر .ويتكون المبنى الثاني من � 21شقة من غرفة نوم واحدة و� 30شقة من غرفتي نوم، �إلى جانب العديد من المحالت التجارية والمرافق ،بما في ذلك بركة �سباحة وملعب للأطفال و�صالة �ألعاب ريا�ضية. وطرحت و�صل ما مجموعه 3562وحدة �س��كنية موزعة �روعا في منطقت��ي الكرام��ة والمحي�صنة منذ عل��ى 12م�ش� ً العام .2008 و�أ�ش��ارت �إل��ى �أن ال�ش��ركة تمتل��ك 8م�ش��اريع �أخ��رى قي��د التخطي��ط ،والت��ي �س��يتم تطويره��ا وت�س��ليمها حت��ى العام .2018
الطرق والموا�صالت في دبي تر�سي ً عقدا بقيمة 166مليون دوالر
�أر�ست هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات في دبي عق��دً ا بقيمة 611ملي��ون دره��م ( 166ملي��ون دوالر) لم�ش��روع �ش��ارع ال�شيخ خليفة بن زايد مع تقاطع �شارع ال�شيخ را�شد. ويتوقع �إنجاز م�ش��روع التقاطع ،وهو جزء من م�ش��روع كبي��ر لتطوي��ر مح��ور ال�ش��ندغة ،ف��ي الرب��ع الأخي��ر م��ن عام .2017 يقع الم�ش��روع الجديد عند المعبر بين �ش��ارع ال�ش��يخ را�ش��د الم ��ؤدي لمح��ور ال�ش��ندغه وتقاط��ع �ش��ارع الكويت
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
و�شارع ال�شيخ خليفة بن زايد. و�أ�ش��ار مط��ر الطاي��ر ،المدي��ر الع��ام ورئي���س مجل�س المديرين في هيئة الطرق والموا�صالت �إلى �أن الم�ش��روع يت�ضمن �إن�ش��اء ج�س��ر على �ش��ارع ال�ش��يخ خليف��ة بن زايد ونفق على �ش��ارع ال�شيخ را�شد ،وكذلك ج�سر من �شارع �أم هرير باالتجاه �إلى �شارع ال�شيخ را�شد. وف��ي غ�ض��ون ذلك� ،س��يتم االنتهاء م��ن تطوير تقاطع وافي في وقت قريب .وي�ش��مل الم�شروع تنفيذ ج�سر ب�سعة
24
3م�سارات من �شارع عود ميثاء باتجاه �شارع ال�شيخ را�شد ومن��ه �إل��ى �ش��ارع ال�ش��يخ زايد و�ش��ارع ال�س��عادة ،الج�س��ر العل��وي الم ��ؤدي لمرك��ز دب��ي التج��اري العالم��ي ،وتق��در طاقته اال�ستيعابية بنحو 3300مركبة في ال�ساعة. افتتح��ت الهيئ��ة ج�س � ًرا جدي��دً ا ف��ي �إط��ار م�ش��روع قن��اة دب��ي المائي��ة لتخفي��ف حرك��ة الم��رور م��ن طري��ق الجمي��را وطري��ق الآث��ار باتجاه طري��ق الحديق��ة وطريق ال�شيخ زايد.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات ت�ستعد مجموع��ة م��ن كب��ار المطوري��ن الإقليميي��ن والعالميين للتوجه �إلى العا�صمة الإماراتية ال�شهر الجاري لطرح �أحدث م�شاريعهم ال�سكنية والتجارية والمتخ�ص�صة بال�ضياف��ة والتجزئ��ة ومتع��ددة اال�س��تخدامات خ�لال م�شاركتهم في معر�ض �سيتي �سكيب �أبوظبي. يقام �سيتي �سكيب �أبوظبي تحت رعاية �صاحب ال�سمو ال�ش��يخ محم��د بن زايد �آل نهيان ،ول��ي عهد �أبوظبي نائب القائ��د الأعل��ى للق��وات الم�س��لحة بدول��ة االم��ارات ،ف��ي الفت��رة م��ا بي��ن � 14-12أبريل عل��ى �أر�ض مرك��ز �أبوظبي الوطني للمعار�ض. وت�ش��كل ال��دورة العا�ش��رة م��ن المع��ر�ض فر�ص��ة للم�س��تثمرين م��ن �أنح��اء العال��م للتوا�صل م��ع المطورين العقاريي��ن والتع��رف عل��ى �أح��دث م�ش��اريعهم العقاري��ة واالط�لاع على مجموعة م�ش��اريعهم القائمة في العا�صمة الإماراتي��ة والمناط��ق المحيط��ة مبا�ش��رة م��ن �أر�ض المعر�ض ،وف ًقا للجهة المنظمة. وم��ن بي��ن �أبرز الف��ر�ص الت��ي يوفرها �س��يتي �س��كيب �أبوظب��ي �إمكاني��ة قيام الم�س��تثمرين بال�ش��راء في جزيرة الماري��ة ،الوجه��ة التجاري��ة وال�س��كنية �س��ريعة النم��و في مدينة �أبوظبي ،والتي تبلغ م�ساحتها 114هكتار. و�أ�شار علي عيد المهيري ،المدير التنفيذي في وحدة مبادل��ة للعقارات والبنية التحتي��ة �إلى �أن الأعمال توا�صل على قدم و�ساق في المرحلة الأولى من جزيرة المارية. وقال�« :س��نقوم بت�س��ليم ع��دد من الأ�ص��ول الهامة في الأ�ش��هر وال�س��نوات القادم��ة ،تت�ضم��ن فن��دق و�ش��قق فور �س��يزنز �أبوظبي في مايو ،2016وتو�س��عة مم�شى الواجهة البحري��ة بحلول الربع الثالث من الع��ام الجاري ،وافتتاح م�ش��روع الماري��ة �س��نترال للتجزئة ،والمتوق��ع في .2018 و�ست�ش��كل ه��ذه الم�ش��اريع �إ�ضاف��ة للم�ش��اريع المتع��ددة اال�س��تخدامات وكلنا ثقة ب�أن هذه الم�ش��اريع �ست�س��تقطب المزيد من الم�ستثمرين والمطورين �إلى جزيرة المارية». وف��ي هذه الأثناء ،تتوقع بل��وم العقارية التي تتخذ من �أبوظب��ي مق ًرا لها ا�س��تقبال جمهور من ال��زوار الراغبين بمعرف��ة المزي��د عن ف��ر�ص ال�س��كن المميزة ف��ي �إمارتي دبي و�أبوظبي. وقال �س��امح مهت��دي ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة بلوم العقاري��ة« :م��ن ناحي��ة الع��ر�ض ،ل��م تتمك��ن الوح��دات الجدي��دة المطروحة في �س��وق �أبوظبي م��ن مواكبة حجم الطل��ب نظ ًرا لع��دم وفرة الوح��دات ذات الج��ودة «نتطلع لال�س��تفادة من ه��ذه الفر�صة من خ�لال تطوير مجموعة
عر�ض مجموعة منتقاة من الم�شاريع في �سيتي �سكيب �أبوظبي م�شروع المارية �سنترال ...على م�ساحة 3.1 مليون قدم مربع.
م��ن الم�ش��اريع المتع��ددة اال�س��تخدامات ف��ي المواق��ع الرئي�س��ية والت��ي تت�ضم��ن م�ش��روع بارك فيو عل��ى جزيرة ال�س��عديات وم�ش��روع الكورني���ش ال�ش��رقي وكالهم��ا ف��ي �أبوظبي ،وبرج �ستيال ماري�س في دبي مارينا». و�سيتمكن الم�ستثمرون الراغبون با�ستك�شاف الفر�ص اال�س��تثمارية ف��ي العق��ارات الفاخ��رة خ��ارج �أبوظب��ي م��ن التع��رف عل��ى م�ش��روع منتج��ع قل��ب �أوروب��ا ل�ش��ركة كليندين�ست. وق��ال جوزي��ف كليندين�س��ت ،رئي���س مجل���س �إدارة كليندين�س��ت وم�ش��روع قلب �أوروبا« :ي�ش��تمل م�ش��روع قلب �أوروبا على �أجنحة فندقية ،وال�ش��اطيء العائم ،وفلل على النم��ط الألمان��ي و�أخرى على النمط ال�س��ويدي مفرو�ش��ة ب�أثاث من بنتلي للمفرو�شات». و�أ�ض��اف« :الجزر تقع على بعد 4كلم من �س��احل دبي والفر�صة اال�س��تثمارية التي نوفرها ت�ضمن عائدً ا بن�س��بة
8بالمائ��ة حتى � 10س��نوات .وخالل تواجدن��ا في معر�ض �س��يتي �س��كيب �أبوظب��ي� ،س��نتمكن م��ن ترتي��ب زي��ارات ميداني��ة للم�س��تثمرين المهتمي��ن لالط�لاع عل��ى من��ازل م�شروع ال�شواطيء العائمة». وبالإ�ضافة للم�ش��اريع الإقليمية� ،س��يتمكن الم�ش��ترون من ا�ستك�ش��اف العديد من الفر�ص اال�س��تثمارية الدولية، مث��ل م�ش��روع ديدوب��ي ت��ور ال��ذي ت�س��تعر�ضه يونايت��د �إنترنا�ش��ونال ق��روب .و�س��ي�ضمن الب��رج الواق��ع ف��ي قل��ب العا�صم��ة الجورجي��ة تبلي�س��ي للم�ش��ترين المحتملي��ن الح�ص��ول عل��ى ت�صري��ح للإقام��ة ف��ي جورجي��ا بموافقة الحكومة الجورجية. و�س��تتاح الفر�ص��ة لل��زوار � ً أي�ض��ا ال�ستك�ش��اف تطبي��ق الهات��ف الجدي��د ،ج�س��ت بروبريت��ي ،وال��ذي ت��م تطويره ليعمل على من�صتي �أندرويد و�آي �أو �أ�س ويت�ضمن �أكثر من � 90ألف عقار للبيع والإيجار.
�إلقاء ال�ضوء على التنمية الم�ستدامة في القاهرة
�ستتم مناق�ش��ة وا�ستعرا�ض �أحدث الحلول الم�ستدامة و�أف�ضل الممار�س��ات في �إدارة وت�صميم وبناء م�ش��اريع م�س��تدامة خ�لال ح��دث مهم ف��ي العا�صم��ة الم�صرية القاهرة ال�شهر الجاري ( 4و� 5إبريل). و�سي�س��ت�ضيف معر�ض وم�ؤتمر التنمية الم�س��تدامة ال��ذي يق��ام ف��ي فن��دق فيرمون��ت هليوبولي���س نخب��ة م��ن الخب��راء الدوليي��ن وي�ش��مل موا�ضي��ع هام��ة ح��ول التنمي��ة الم�س��تدامة .كم��ا يجمع الحدث الم�س��تثمرين
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
العقاريي��ن والمطوري��ن ومخططي المدن والم�ست�ش��ارين وموفري التكنولوجيا والمعماريين والم�صممين والجهات الحكومية ،ف�ض ًال عن المقاولين وموردي مواد البناء. وق��ال �أحمد عي�س��ى ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة روت تكنولوجي��ز ،الجه��ة المنظم��ة للح��دث« :تعتب��ر التنمي��ة الم�س��تدامة من �أكبر مج��االت النمو الم�ؤثرة في المنطقة الي��وم .وبدع��م م��ن ق��ادة ال�صناع��ة ف��ي العال��م ،يجم��ع مع��ر�ض وم�ؤتمر التنمية الم�س��تدامة كبار الالعبين تحت
26
�س��قف واح��د .لقد كان��ت اال�س��تجابة مبه��رة ونالحظ قيام الالعبين العالميين في ال�صناعة باال�ستفادة من الح��دث باعتب��اره قناتهم المف�ضل��ة للتغلغل بنجاح في �سوق منطقة ال�شرق الأو�سط و�إفريقيا. يحظى مع��ر�ض وم�ؤتمر التنمية الم�س��تدامة بدعم مجموع��ة الم�ست�ش��ارين الهند�س��يين و�ش��ركة با�س��ف، وايه بي بي وديجيت��ال ك��وم وويل��و و�إي �سي انجنيرن��غ، �آر تي �سي كون�سلت.
õ«``ªàªdG AGOC’G »a AÉ`cô`°T
אא אא )א כ א ( א + א... א כא IóL »a äÉ©«ÑªdG Öàµe ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG ,IóL | áfÉeC’G ´QÉ°T | ∫ɪYCÓd πÑ≤à°ùªdG êôH | ø«fGõ«ªdG ≥HÉW ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG 21491 IóL 4459 Ü.¢U sales@bonarnatpet.com | www.bonarnatpet.com | +٩٦٦-١٢-٢٢٦١ ٥٠٦ :∞JÉg
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
الخبراء يلقون ال�ضوء على ال�شبابيك والواجهات الخارجية
ي�ساهم ابت��كار الم��واد وت�صامي��م الواجه��ات المعمارية الخالق��ة ب��دور هام ف��ي تحقي��ق �أداء بناء �أف�ض��ل و�إقامة ٍ مبان خ�ضراء .وقد تم ت�سليط ال�ضوء على هذه الموا�ضيع وغيرها خالل م�ؤتمر عقد م�ؤخ ًرا في دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. و�س��لطت رين��رز للألمني��وم -ال�ش��ركة الأوروبي��ة الرائ��دة في مجال توريد حلول �أنظمة الألمنيوم -ال�ضوء عل��ى بع���ض من �أح��دث الحل��ول الم�س��تدامة المخ�ص�صة لل�ش��بابيك والواجه��ات ،وذل��ك خ�لال فعالي��ات الم�ؤتم��ر التقني للنوافذ والواجهات ال�شهر الما�ضي ( 3مار�س). ت��م تنظي��م الح��دث بالتع��اون بي��ن تريمك��و �إلب��روك، ال�ش��ركة الم��وردة لخدم��ات الع��زل والرب��ط واالر�ضي��ات والع��وازل والحماي��ة ال�س��لبية م��ن الحري��ق عالي��ة الأداء، و�ش��ركة جاردي��ان �إندا�س��تريز ،المتخ�ص�صة ف��ي ت�صنيع الزجاج ومنتجات ال�س��يارات والبن��اء وتتخذ من الواليات المتحدة مق ًرا لها ،و�ألبوليك ،ال�ش��ركة الأمريكية الرائدة في مواد مركبات الألمنيوم. كم��ا �س��لط المتحدث��ون ومنه��م م�س ��ؤولون حكومي��ون وم�ست�ش��ارون ال�ض��وء عل��ى قوانين ال�س�لامة م��ن الحريق الحالية ومتطلبات لوائح تنظيم البناء. من الي�سار :دي هردت وعلي خلف مع فريق رينرز خالل الم�ؤتمر. وخالل الم�ؤتمر ،ركزت رينرز على �أحدث تكنولوجياتها وت�ش��مل �أحدث ابتكارات رينرز منتجها ما�ستر الين 8المقاوم��ة للحري��ق والمتوافق��ة م��ع المعايي��ر الأوروبي��ة. ومنتجاتها المبتكرة والم�ستدامة والمقاومة للحريق. وفي حديث خا�ص لمجلة الخليج للإن�شاء على هام�ش ( ،)MasterLine 8وه��و نظام جديد للنوافذ الزجاجية ويمك��ن ا�س��تخدام جميع ه��ذه الحلول مع جمي��ع منتجات الم�ؤتمر� ،صرح علي خلف ،المدير التنفيذي ل�شركة رينرز يعم��ل عل��ى توفي��ر الح��د الأق�ص��ى م��ن الراح��ة والأم��ن رينرز الأخرى». ال�ش��رق الأو�س��ط�« :أ�ؤمن ب�أن مثل ه��ذه الفعاليات ت�ضيف للم�ستخدم النهائي. ويجم��ع نظ��ام CS 77-FPبي��ن الحل��ول المقاوم��ة «م��ع تطوي��ر النظ��ام الجدي��د ،ت��م �إي�لاء اهتم��ام للحري��ق الفائق��ة للأب��واب والفوا�ص��ل م��ع الت�صامي��م المزي��د م��ن القيم��ة ل�صناع��ة البن��اء والإن�ش��اء .ين�ص��ب لا ع��ن �س��هولة تركيزن��ا عل��ى المنتج��ات المقاوم��ة للحري��ق والمنتجات خ��ا�ص بعمليت��ي ت�صني��ع وتركي��ب ال�ش��بابيك .وله��ذا ال�ش��املة والخ�صائ���ص الجمالي��ة ،ف�ض� ً الجديدة مثل ما�س��تر الين ،8وهو منتج عالي اال�س��تدامة يمكنن��ا اال�س��تفادة م��ن المزاي��ا المبتك��رة لما�س��تر الي��ن الإنتاج والتركيب ،وف ًقا لما �أو�ضحه علي خلف. 8والت��ي تتمث��ل ف��ي طريق��ة مح�س��نة للإنت��اج ،وتجمي��ع ويتاب��ع�« :إن هذا الحل المتكامل الحديث يوفر نوعين تم �إطالقه حدي ًثا». ب��د�أت رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط -المكت��ب الإقليم��ي فع��ال للمكونات ،وتركيب �س��هل للعنا�صر الم�ش��طبة »،كما لتثبي��ط الحري��ق لم��دة 30و 60دقيق��ة ،كالهم��ا م�صمم ل�شركة رينرز للألمنيوم التي تتخذ من بلجيكا مق ًرا لها � -أ�ضافت هردت. للتطبيقات الداخلية والخارجية». كم��ا تحدث��ت � ًَ أي�ض��ا ع��ن منتج �س��ليم نظام��ا عال��ي الج��ودة للأب��واب عاما يوف��ر ً CS 77-FP عملياتها في عام 2004وت�سجل نم ًوا ً الي��ن ،)Slim Line 38 ( 38وهو نظام والفوا�صل ي�ش��تمل عل��ى �إمكانيات عالية من حيث مقاومة بع��د ع��ام وه��ي ب�ص��دد التو�س��ع وتوظي��ف فري��د م��ن نوع��ه لل�ش��بابيك ي�ش��تمل على الحريق والثبات وال�س�لامة والع��زل الحراري والمكونات. المزيد من الموظفين. مقاطع نحيفة للغاية وفعالية مح�س��نة في وبالإ�ضاف��ة �إل��ى خ�صائ���ص مقاوم��ة الحري��ق ،ي�ضم هذا «بد�أنا بموظفين �أو ثالثة فقط ،واليوم ا�ستهالك الطاقة. النظام مزايا تعزز مقاومة ال�س��رقة والتحكم في الو�صول لدين��ا �أكث��ر م��ن 60موظ ًفا .وف��ي كل عام «م��ن خ�لال الم��زج بي��ن الراح��ة ومخ��ارج الط��وارئ ومقاوم��ة االختن��اق ،ح�س��ب م��ا ذك��ر ن�ضي��ف المزيد م��ن المنتج��ات ونعزز من والت�صمي��م الفري��د ،يعتب��ر ه��ذا المقطع علي خلف. تواجدنا في المنطقة». لا مثال ًيا للهند�س��ة م��ن جهت��ه ،ق��ال �س��تيوارت ويكه��ام ،مدي��ر المبيعات وقال��ت �س��ارة دي ه��ردت ،مدي��رة الحدي��دي النحي��ل ح� ً المعماري��ة الحديث��ة وتجدي��د ال�ش��بابيك لل�ش��رق الأو�س��ط و�إفريقي��ا والهن��د ف��ي �ش��ركة تريمك��و منتج��ات �أنظم��ة ال�س�لامة والأم��ن ف��ي رين��رز�« :إن مواكب��ة �آخ��ر االتجاه��ات دي هردت �أثناء حديثها ذات الإط��ار الحدي��دي .ويتوف��ر ه��ذا �إيلب��روك�« :إن اله��دف م��ن ه��ذا الم�ؤتم��ر ه��و تعري��ف في الم�ؤتمر. النظ��ام ف��ي 3ت�صاميم مب�س��طة مختلفة المطوري��ن والمعماريي��ن والم�ست�ش��ارين بالتحدي��ات وخا�ص��ة من حي��ث الكفاءة في ا�س��تهالك الطاق��ة تعتبر من الجوانب الهامة ف��ي عملنا ،وكذلك هو -كال�س��يك وفي��رو وكيوبي��ك -وذل��ك لتتنا�س��ب م��ع والفر�ص والأنظمة والحلول الم�ستدامة المبتكرة المتاحة الحال بالن�س��بة للجوانب المتعلقة بال�س�لامة .وقد �شهدنا الخ�صائ���ص المعمارية للمبنى .ويمكن توريد ال�ش��بابيك لل�شبابيك والواجهات». ف��ي الآونة الأخيرة عددًا من حاالت اندالع الحريق و�أردنا والأب��واب م��ع زج��اج م��زدوج �أو ثالث��ي الطبق��ات دون وت�ضمن��ت الموا�ضي��ع الرئي�س��ية التي تمت مناق�ش��تها ت�س��ليط ال�ض��وء عل��ى مجموعتنا من المنتج��ات المعتمدة اال�ستغناء عن المظهر النحيل للغاية »،كما ت�ؤكد. التحدي��ات الت��ي تواجهه��ا �صناع��ة بن��اء ال�ش��بابيك وت�ضمن��ت المنتج��ات الأخرى التي تم ت�س��ليط ال�ضوء والواجهات في ال�ش��رق الأو�س��ط ،بما في ذل��ك الت�صميم والخدمات الهند�سية التي نقدمها مع منتجاتنا .كما نوفر عليه��ا خ�لال الع��ر�ض ال�س��تائر الجداري��ة ،CW50وهو والمن��اخ ومقاوم��ة ظروف الطق�س والتواف��ق مع متطلبات باقات منتجات متكاملة». و�أ�ضافت« :ت�شمل هذه الباقات حلول مقاومة الحريق ،نظ��ام للواجه��ات والأ�س��قف يوف��ر حري��ة ت�صمي��م غي��ر لوائ��ح البن��اء الحالي��ة ،وذل��ك م��ن خ�لال �سل�س��لة م��ن �إل��ى جان��ب �آخر الم�س��تجدات فيم��ا يتعل��ق بمنتجاتنا من مح��دودة و�أق�ص��ى ق��در م��ن ال�ش��فافية ،ونظ��ام ال�س��تائر العرو�ض بم�شاركة متحدثين معروفين من كبرى �شركات لا ع��ن اال�ست�شارات والقطاعات الحكومية ذات ال�صلة. ال�س��تائر الجداري��ة ونظامي��ن جديدين لل�ش��بابيك قامت الجداري��ة CW 50-FPالمق��اوم للحري��ق ،ف�ض� ً حلول مبتكرة للأبواب وال�شبابيك الثابتة مقاومة للحريق ورك��ز ع��ر�ض تريمك��و �إيلب��روك عل��ى م�س��اعدة ال�شركة ب�إطالقهما م�ؤخ ًرا». «�إن منتجاتن��ا الجدي��دة تدع��م التوج��ه الحال��ي نح��و وترتكز على نظام .CS77 المعماريين في اختيار حلول العزل �ضد الطق�س والحريق و�أ�ضافت« :توفر رين��رز مجموعة متكاملة من الحلول المنا�سبة لتطبيقات ال�شبابيك والأبواب. الألواح الزجاجية الأكبر والأثقل مع توفير الأداء العالي».
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
28
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
المجل�س الأمريكي للأبنية الخ�ضراء يدعم قمة ناطحات ال�سحاب
وقع المجل���س الأمريكي للأبنية الخ�ضراء اتفاقية م��ع قمة ناطحات ال�س��حاب الذكية لي�صبح �ش��ريك دع��م ممت��از لدورة ه��ذا العام من القم��ة التي تقام ال�ش��هر المقب��ل ( 16و 17ماي��و) ف��ي دب��ي بدول��ة الإمارات العربية المتحدة. وت��زداد �أهمي��ة ه��ذا االرتب��اط ف��ي ظ��ل زي��ادة البن��اء الأخ�ض��ر ف��ي دول مجل�س التع��اون الخليجي والمناط��ق الأخ��رى م��ع ارتف��اع الوع��ي البيئ��ي ف��ي �أو�س��اط جمي��ع المعنيي��ن ،وذل��ك وف ًق��ا للجه��ة المنظمة للحدث اك�سبوتريد. ويعتبر نظام الت�صنيف ليد (الريادة في الطاقة والت�صميم��ات البيئي��ة) م��ن المجل���س الأمريك��ي للأبني��ة الخ�ضراء اعتمادًا مقبو ًال على نطاق وا�س��ع للمباني الخ�ضراء. وخ�لال القم��ة� ،س��يقدم المجل���س ً عر�ض��ا حول كيفي��ة ا�س��تخدام نظام ليد الذي يتواج��د حال ًيا في 155بل��دً ا ومنطق��ة ف��ي ناطحات ال�س��حاب لتعظيم
اال�س��تفادة م��ن الكف��اءة ف��ي ا�س��تهالك الطاق��ة وتر�ش��يد ا�س��تهالك المياه وخلق �أجواء �أكثر �صحية في الأماكن المغلقة. وق��ال ماهي���ش رامانوج��ام ،الرئي���س التنفيذي للت�ش��غيل ف��ي المجل�س الأمريك��ي للأبنية الخ�ضراء ورئي���س معه��د اعتم��اد الأبني��ة الخ�ض��راء« :تمث��ل ناطحات ال�س��حاب نظرة معمارية جريئة ومبتكرة. كم��ا �أن العدي��د م��ن ناطح��ات ال�س��حاب الب��ارزة ف��ي العال��م المدعومة من نظ��ام ت�صني��ف المباني الخ�ض��راء مبني��ة لتدوم �أطول ولتخفي��ف الأثر على البيئ��ة .وت�ش��جع ه��ذه الهي��اكل � ً أي�ضا عل��ى التوا�صل المجتمعي ووالتركيز االقت�صادي بما يفيد المجتمع المحيط بها من خالل فر�ص العمل واال�س��تثمار في البنية التحتية المحلية». وتجم��ع القمة ال�س��نوية في دورته��ا الثالثة �أكثر من 400من المتخ�ص�صين من �صناعات الهند�س��ة المعمارية والبناء والعقارات والإن�شاءات.
أحدث األخبار هيئة كهرباء ومياه دبي تفوز بثالث جوائز ح�صدت هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي عل��ى 3جوائز خالل قم��ة المدن الذكية 2016في مومباي الهند. ونال��ت الهيئ��ة �أف�ض��ل الجوائ��ز ف��ي فئ��ة �أف�ض��ل مب��ادرة للمدين��ة الذكية لخطتها ال�ش��احن الأخ�ضر ،بالإ�ضافة �إل��ى مبادرة الإعدادات والتطبيق��ات في مجال البنية التحتي��ة الذكية لمبادرة التربة الذكية. كما ح�صلت خدمات دبي على جائزة �أقوى رواد للمدينة الذكية. يذك��ر �أن حف��ل توزي��ع الجوائ��ز �أقي��م في �إط��ار المجل���س العالمي للم�س�ؤولية االجتماعية يوم 18فبراير الما�ضي.
الحاجة للمزيد من الخبراء في مجال البناء الأخ�ضر �ستكون المنطق��ة بحاج��ة للمزي��د من خريجي هند�س��ة التكنولوجيا
الذكية خالل ال�سنوات القادمة مع ارتفاع الطلب على البناء الأخ�ضر والكفاءة في ا�س��تهالك الطاقة ،وذلك ح�س��ب م��ا ذكر خبراء من داو وه��وك دبي وتري��ن والفطيم كاريلي��ون للطلبة الحا�ضري��ن في م�ؤتمر �أقيم في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. و�أقيم الحدث الذي ا�س��ت�ضافه مجل���س الأبنية الخ�ضراء في دولة الإم��ارات وجامع��ة هيري��وت وات للخريجي��ن وطلب��ة ال�س��نة الأخي��رة ف��ي جامعة هيري��وت وات والجامعة االمريكية في ال�ش��ارقة والجامعة البريطانية في دبي وجامعة دبي للطالب.
مفكرة الأحداث والفعاليات �إبري ــل
:30-1مع��ر�ض كوري��ا للحري��ق وال�س�لامة ،ف��ي مرك��ز اك�س��كو دايغ��و للمع��ار�ض والم�ؤتمرات ،دايغو ،كوريا. :5-1مع��ر�ض ا�صفه��ان للحجر ،معر�ض لقط��اع الحجر والمحاجر وال�صناعات ذات ال�صلة ،في �أر�ض ا�صفهان الدولية للمعار�ض ،ا�صفهان� ،إيران. :4-1مع��ر�ض ال�س��عودية للزج��اج والألمني��وم ،ح��دث ه��ام ل�صناع��ة منتج��ات وتكنولوجي��ا الزج��اج والألمني��وم وال�ش��بابيك ،ف��ي مرك��ز الري��ا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،المملكة العربية ال�سعودية. :7-3باتيماتي��ك ،معر�ض لمواد البناء والإن�ش��اء ،ف��ي ق�صر الجزائر للمعار�ض، الجزائر ،الجزائر. :6-4تكنولوجي��ا البن��اء الآ�س��يوي ،مع��ر�ض لأنظمة الأتمت��ة والإدارة ،في مركز هونغ كونغ للم�ؤتمرات والمعار�ض ،هونج كونج. :11-9مع��ر�ض ال�س��عودية لتكيي��ف اله��واء ،مع��ر�ض لتكيي��ف اله��واء والتهوي��ة والتدفئة والتبريد ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،المملكة العربية ال�سعودية. :12-9بروجك��ت قط��ر ،مع��ر�ض لتقنيات البن��اء ومواد البناء والمع��دات وتقنيات البيئ��ة ،يقام بالتزامن مع هيفي مك�س وقطر �س��تون تك ،في مركز الدوحة للمعار�ض والم�ؤتمرات ،الدوحة ،قطر. :14-10تركي��ا بيل��د ا�س��طنبول ،مع��ر�ض للبن��اء والإن�ش��اء ،ف��ي مع��ر�ض توي��اب للم�ؤتمرات والمعار�ض ،ا�سطنبول ،تركيا. :13-10بيل��د �إك�س��بو ،مع��ر�ض لمواد البناء ومعدات الإن�ش��اء ،في �أر���ض المعار�ض الدائمة لمعر�ض تبريز الدولي للمعار�ض ،تبريز� ،إيران. :17-16قمة ناطحات ال�س��حاب الذكية ،في �س��وفيتيل دبي النخلة دبي ،دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة.
� :24-22صال��ون دي البيت��ات �آن��د دي���س ايكونومي��ز دي �إنجيري��ز -بلوتزهاي��م، مع��ر�ض لآخ��ر ابتكارات الحفاظ عل��ى الطاقة والبيئة ،ف��ي بالي�س بيو بورغ دي بولتزهايم ،مل هاو�س ،فرن�سا. :27-24بروجك��ت �إي��ران ،مع��ر�ض تج��اري لم��واد ومع��دات البن��اء والتكنولوجي��ا البيئية ،في مركز طهران الدائم للمعار�ض ،طهران� ،إيران. :28-26مع��ار�ض gulfBIDو gulfINTERIORSو،Gulf Property Show ثالث��ة معار�ض لقطاعات البناء والت�صمي��م الداخلي والعقارات ،في مركز البحرين الدولي للمعار�ض ،المنامة ،البحرين. � :28-26سيتي �سكيب قطر ،معر�ض وم�ؤتمر للم�شاريع في قطاعات العقارات والبناء والبنية التحتية ،في مركز الدوحة الوطني للم�ؤتمرات ،الدوحة ،قطر. � :28-26س��مارت � -إف �إم �إ�س �إي ،مع��ر�ض للإدارة الذكي��ة للمرافق ،في مارينا باي �ساندز� ،سنغافورة� ،سنغافورة. :29-27كونفيرين���س يوروبي��ان دي فيلي��ز ديورابل��ز ،م�ؤتم��ر للم��دن والبل��دان الم�ستدامة ،في بال�سيو دي كونغري�س يو�سكالدونا ،بلباو� ،إ�سبانيا. :29-27اليتنغ كازاخ�ستان ،معر�ض للإ�ضاءة وتكنولوجيا معدات الإ�ضاءة ليد ،في مركز اتاكنت الدولي للمعار�ض� ،ألماتي ،كازاخ�ستان. :30-27ر�س��تا ،مع��ر�ض للبن��اء و�أعم��ال التجدي��د ،ف��ي مرك��ز ليتواني��ا للمع��ار�ض، فيلنيو�س ،ليتوانيا. :28-27كي��و�ش ،م�ؤتم��ر ومع��ر�ض حول ال�س�لامة والأم��ن المهني ،ف��ي مركز كورم التجاري العالمي ا�ستانا ،ا�ستانا ،كازاخ�ستان.
مــاي ــو
:30-1اليكت��رو واوتومي�ش��ن وانرجي رينوفيالبل��ز ،معر�ض تجاري حول الطاقة المتجددة والتقليدية والكفاءة في ا�س��تهالك الطاقة والهند�سة الكهربائية والإ�ضاءة والأتمتة ،في ق�صر الجزائر للمعار�ض ،الجزائر ،الجزائر.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
الخلي��ج للإن�ش��اء تدع��و منظم��ي المع��ار�ض والم�ؤتم��رات والن��دوات لإر�س��ال تفا�صيل حول الفعاليات الخا�صة بقطاع الإن�شاء لعر�ضها في هذا العمود.
30
روابط قانونية
العنا�صر الخفية في م�س�ؤولية �أخطاء التنفيذ الم�ستترة
يف
بع���ض الأحي��ان ،ق��د ي�ش��كل الأم��ر �صدم��ة للعاملين في قطاع الإن�ش��اءات في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،وذلك عندما يدركون المدى الحقيقي لم�س�ؤولية �أخطاء التنفيذ الم�س��تترة� ،أي العي��وب الت��ي تظه��ر في المبان��ي والتي لم تكن ظاهرة وقت ا�ستكمال العمل. الق�ضي��ة الأكب��ر في ه��ذا الخ�ص��و�ص هي الم�س ��ؤولية الع�ش��رية والت��ي تظهر ب�ش��كل وا�ضح في منطق��ة الخليج، و�إن كان��ت تختل��ف م��ن بل��دة �إل��ى �أخ��رى� .أغل��ب الن��ا�س �سمعوا �أو فهموا الم�س�ؤولية الع�شرية ،وهي الم�س�ؤولية التي * مشــيرا إلى حاجة ســتيورات جوردان يوضح مدة تعقد وتشــابك المســؤولية العشــرية، ً تظهر خالل الع�شر �سنوات التالية ال�ستكمال الم�شروع. المقاولين والمعماريين إلدراك مدى مسؤولياتهم عن أخطاء وعيوب التنفيذ في المباني. الكثي��ر م��ن الن��ا�س ال ينظ��رون �إل��ى �أبع��د م��ن ذلك، �آخذي��ن ف��ي اعتبارهم �أن الأمر لن يك��ون �أكثر اختال ًفا �أو �إرها ًقا عن العملية نف�س��ها ،وذل��ك في العقود التي تحتاج الم��ادة � 880إل��ى �أن المق��اول والمهن��د�س المعم��اري ت�سري الم�س�ؤولية الع�ش��رية بالفعل في منطقة ال�شرق �إلى �إجراءات طويل��ة لت�صحيح الأخطاء ،وفي الدول التي الذي��ن و�ضعوا الخطة و�أ�ش��رفوا على العمل �س��وف يكونان الأو�س��ط .وال يمك��ن للأط��راف اله��روب منها عل��ى الأقل م�س ��ؤولين م�س�ؤولية م�شتركة تجاه �صاحب العمل لفترة 10لي�س ب�شكل مبا�ش��ر .وباعتبارها جز ًءا من القانون العام، تمتد فيها مدد تقادم رفع الدعوى. ف��ي المملكة المتحدة على �س��بيل المثال ،يكون «طرف �سنوات من تاريخ «ت�سليم العمل» في حالة االنهيار الجزئي ف�إنه��ا ت�س��ري تلقائ ًي��ا عل��ى قط��اع البن��اء في ال��دول ذات العق��د» في موقف �س��يئ �إذا ما خال��ف العقد (بما في ذلك �أو الكام��ل للمبن��ى �أو وج��ود �أي عي��وب ته��دد اال�س��تقرار ال�صل��ة ،وال يك��ن تجنبه��ا م��ن خ�لال تحديد قان��ون �آخر العيوب الم�س��تترة) لمدة �س��تة �أو � 12ش��ه ًرا بعد ا�س��تكمال الإن�ش��ائي للمبن��ى �أو �س�لامته .وت�س��ري ه��ذه الم�س ��ؤولية مختلف لي�سري على العقد. بالرغ��م م��ن �أن العي��ب �أو االنهي��ار ق��د يكون م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يمك��ن التعام��ل م��ع بع���ض عنا�صر الم�شروع ،على ح�سب كيفية تنفيذ العقد ،على ب�س��بب عي��ب ف��ي الأر�ض �أو موافق��ة �صاحب التعر�ض للمخاطر ،فعلى �س��بيل المث��ال عندما يتعلق الأمر الأق��ل �إذا كان��ت الم�س ��ؤولية غير متف��ق عليها العمل على �إقامة المبنى المعيب. بظ��روف التربة .فبينما يبقى المقاول �أو الم�صمم م�س ��ؤو ًال بو�ض��وح بط��رق مختلف��ة .والخال�ص��ة �أن 10 ل��ذا ،حت��ى �إذا �أقر �صاح��ب العمل« :نعم ع��ن تعوي�ض �صاحب المبنى عن االنهيار ب�س��بب «عيوب في �س��نوات هي �أقل من 12ف��ي المملكة المتحدة �إنن��ي �أتفه��م الم�ش��كلة ،ولك��ن �أرج��و منك��م ظ��روف التربة»� ،إال �إنهما قد يطالبان ببع�ض التعوي�ض �ضد (�أو 15في الإمارات)� ،إذن �أين الم�شكلة؟ �إن�ش��اء المبنى على الرمال »،فيجب �أن تنفذ المخاط��ر من (على �س��بيل المثال) ما�س��حي التربة الذين الم�شكلة �أن يتم تنفيذ الم�س�ؤولية الع�شرية �أجروا عمليات الم�س��ح من �أجل البناء .كما قد يكون هناك ذلك! بطريق��ة مختلفة ،فهي لي�س��ت مق�صورة على والمثي��ر لالهتم��ام� ،إن��ه �ضم��ن ح��دود بع���ض التعوي�ضات المتبادلة بين الأطراف الذين قد يجدوا مخالف��ة عقود الت�صميم والبن��اء ،كما �أنها ال �ستيورات جوردان .قان��ون الم�س ��ؤولية ال�ص��ارم ،ف ��إن الم��ادة �أنف�س��هم م�س�ؤولين م�س�ؤولية م�شتركة وفق هذا القانون .لذا ت�ضع الم�س�ؤولية على هذه المخالفة فقط. �إنها مثال على «الم�س ��ؤولية ال�صارم��ة» والتي تعني �إنه ،881ت�ش��ير �إلى درجات و�أنواع العيب� .إذا قام المهند�س يمك��ن الق��ول �أن �أح��د الأط��راف قد �أخط ��أ (�أو على و�ش��ك في حالة وقوعها ،ف�إنك �س��تدفع بغ���ض النظر عن الخط�أ .المعم��اري (�أو المهن��د�س المتخ�ص���ص) بر�س��م الخطط الخط�أ) �إذا كان هناك �أي �شخ�ص �سيقوم بتعوي�ض الآخر. ويتعين على �أطراف العقد النظر �إلى الم�س�ؤولية الع�شرية كم��ا يمك��ن التق��دم بمطالب��ة خ�لال ث�لاث �س��نوات م��ن فقط ولم ي�ش��رف على �أعمال البناء ،ف�إنه �سيكون م�س�ؤو ًال تاري��خ اكت�ش��اف الخط ��أ ،وه��و ما يعن��ي � 13س��نة .كل هذه فق��ط عن «عي��وب الت�صميم» ولي���س عيوب الإن�ش��اء ،مما والعمل بموجبها� ،سوا ًء من حيث تحديد �أي الطرفين يتحمل الخ�صائ�ص تثير مخاوف ه�ؤالء الذين كانوا يعتقدون �أنهم يعن��ي �إن��ه لي���س م�س ��ؤو ًال ع��ن البن��اء المعي��ب �إذا كان��ت االلتزامات التعاقدية ل�ضمان الثبات الإن�ش��ائي� ،أو �أي منهما �س��يكون م�س ��ؤو ًال عن المخاطر التعاقدية لظ��روف التربة� ،أو بعي��دون ع��ن الخطر طالما �أنهم ملتزم��ون بالعقد وو�صلوا الت�صاميم نف�سها خالية من العيوب. هذا يتيح المجال للعديد من الأ�سئلة ،وال تقدم �أحكام �إذا كان �أ ًي��ا منهم��ا م�س ��ؤو ًال ع��ن التحقق و�إع��داد تقرير عن �إل��ى مرحلة انتهاء الم�س ��ؤولية التعاقدي��ة .ولكن بعيدً ا عن العقد ،توجد الكثير من مخاطر التعر�ض للم�س�ؤولية ولكن المحاكم الإماراتية الكثير من الم�ساعدة لتو�ضيحها� .أو ًال ظ��روف الترب��ة� .إذا ل��م يتم الأمر وف��ق هذه الطريق��ة ،ف�إنه تنعك���س فك��رة الإهم��ال -باعتبارها خط�أ غي��ر تعاقدي -ف�إن ما يحدد موعد بدء فترة الع�ش��ر �س��نوات هو «ت�س��ليم قد ي�شعر بع�ض الأطراف ب�إح�سا�س كاذب ب�أنه في م�أمن من ف��ي االلتزام��ات التعاقدي��ة ،على �س��بيل المث��ال الت�صميم العم��ل» .وق��د اتفق��ت الآراء ب ��أن ذل��ك يعادل اال�س��تكمال الم�س ��ؤولية .بالإ�ضافة �إلى ذل��ك ،ونظ ًرا لأن جميع المخاطر وف��ق مهارات واهتمام� ،أو البناء وفق �أف�ضل الممار�س��ات .العمل��ي �أو الت�س��ليم� ،أي النقطة الت��ي يمتلك فيها �صاحب له��ا �س��عر وقيم��ة ،ف�إن الم�ش��روع �س��وف يفتق��ر �إل��ى الكفاءة العم��ل المبن��ى وي�س��تخدمه .كم��ا �أن نقط��ة «اكت�ش��اف» ف��ي تخ�صي�ص الأم��وال للأط��راف الذي��ن ال يتحملون بع�ض ب�شكل عام ،تظهر الكثير من المخاطر في العقود. وبالنظ��ر �إل��ى حقيقة �أن الم�س ��ؤولية الع�ش��رية تختلف الم�ش��كلة يمك��ن �أن تت�ضم��ن الكثي��ر م��ن الق�ضاي��ا ب��د ًءا المخاطر �سوا ًء ب�شكل كامل �أو ح�صري. تمام��ا ع��ن الم�س ��ؤولية التعاقدية ،ف�إن من �أه��م العنا�صر م��ن ال�ش��كوك الب�س��يطة وحت��ى المعرف��ة الكامل��ة بالعيب ً * �س��تيورات ج��وردان �ش��ريك ورئي���س م�ش��ارك للبناء في ذات ال�صل��ة ه��و �أن العقود تتعامل ب�ش��كل ع��ام مع ق�ضايا وال�ضرر ،وكل التكلفة المترتبة على ذلك. م��ن وجه��ة نظري ،ف�إن الق�ضية الأه��م في ذلك الأمر �شركة المحاماة الدولية كينغ �آند وود مالي�سونز ،يقع مقر المخالف��ة والعي��وب وت�صحيح العيوب والم�س ��ؤولية بنف�س ه��و مفه��وم «الأر�ض المعيبة» وم��دى ارتباطها بالت�صميم عمل��ه في دب��ي ،الإم��ارات العربية المتح��دة ،ويتخ�ص�ص الطريقة التي تتعامل فيها مع �أي �شيء �آخر. �إن الم�س ��ؤولية الع�ش��رية ف��ي دولة الإم��ارات تظهر في المعي��ب� .إذا كان الت�صمي��م جيدً ا ولك��ن طبيعة الظروف في ال�ش ��ؤون الهند�س��ية والإن�ش��ائية العابرة للحدود �سوا ًء للم�شاريع الأولية �أو المنازعات. البن��ود م��ن � 880إل��ى 883م��ن القان��ون المدن��ي .وت�ش��ير الجيولوجية الفعلية غير ذلك ،ف�أين الخط�أ؟ األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
اإلشتراك >>
اتصل بنا األرشيف
Search
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
32
دبي «التنقل» هو ال�شعار الفائز لإك�سبو ...2020 طورته �شركة فو�سترز و�شركاه.
إمـارة استثنائيـة بكـل املقـاييس
أطلقت
دبي إشارة البدء لالستعدادات إلقامة معرض إكسبو 2020الشهر الماضي، وذلك من خالل ترســية عدد من المشــاريع الهامة التي ســوف تســتقبل هذا الحدث الراقي والذي يستمر لمدة ستة شهور ويبدأ من أكتوبر .2020
وت�أم��ل الإمارة �أن تجت��ذب بحلول عام � 2020أكثر من 20ملي��ون زائ��ر �س��نو ًيا ،وتحقي ًق��ا له��ذا اله��دف الطموح توا�صل دبي تو�س��عة البنية التحتية لم�شاريع ال�ضيافة ،من خالل التخطيط لط��رح 43700غرفة في الوقت الحالي، �إ�ضاف��ة �إلى مجمعات تجارية ،وم�س��احات �س��كنية راقية، وخدمات للنقل والمرافق. وال�ش��ك �أن مث��ل ه��ذه الم�ش��اريع وغيره��ا التي يجرى طرحه��ا ا�س��تعدادًا لإقام��ة الفعالية العالمي��ة ،ف�ض ًال عن م�ش��اريع التطوير والم�شاريع العقارية التي تلقى دع ًما من الحكومة �سوف ت�ساعد على ازدهار قطاع البناء والإن�شاء بالرغم من التباط�ؤ في معدالت النمو االقت�صادي. وح�سب ما ت�شير �آخر التقارير ،ف�إن �إجمالي الم�شاريع الج��اري تنفيذها ف��ي �إمارة دبي يبل��غ 53.6مليار دوالر، م��ع م�ش��اريع �أخرى بقيمة 337.2ملي��ار دوالر في مرحلة التخطيط. «تمث��ل ه��ذه المبال��غ قيم��ة كبي��رة لال�س��تثمارات ف��ي معظ��م االقت�ص��ادات النا�ضج��ة ،ولك��ن بالن�س��بة ل�س��وق أرقام��ا غير عادي��ة والتي نا�ش��ئة مث��ل دب��ي ،ف�إنها تعتب��ر � ً
تواصــل دبــي المضي قدمً ا في تنفيذ مشــاريعها الطموحة مع االســتعداد الســتقبال معرض إكسبو 2020الذي لم يبق عليه سوى أربع سنوات فقط .ويتطلع قطاع البناء واإلنشاء إلى طرح عدد من المشاريع التي تبلغ تكلفتها مليارات الدوالرات ،كما تقول ميردوال بتشاريا.
م��ن �ش ��أنها الت�أكي��د عل��ى مدى التن��وع االقت�ص��ادي الذي ت�ش��هده الإم��ارة »،كم��ا يق��ول التقرير الذي يحم��ل عنوان «نب���ض قطاع البن��اء في دبي» ،و�أعدته �ش��ركة ديلويت �آند ميد بروجكت�س. ويق��ول التقري��ر � ً أي�ض��ا ب ��أن �إجمال��ي حجم الم�ش��اريع الحالي��ة �أو المخططة داخل القطاع ال�س��كني تقدر بقيمة 66.4ملي��ار دوالر ،بينم��ا يبل��غ �إجمال��ي ن�ش��اط التطوير ف��ي قطاع ال�ضيافة والت�س��لية نح��و 21.2مليار دوالر ،بما في ذلك م�ش��اريع تحت التنفي��ذ �أو في مراحل التخطيط. وبالن�س��بة لقط��اع التجزئة ،ف ��إن �إجمالي قيمة الم�ش��اريع تبل��غ 15.33ملي��ار دوالر .وق��د لوح��ظ � ً أي�ض��ا ب�أن ن�ش��اط البن��اء ف��ي القطاع التجاري يقدر بقيم��ة 9.1مليار دوالر مع م�شاريع �إ�ضافية �سيتم الإعالن عنها خالل عام 2016 ف��ي مناط��ق متميزة مثل مركز دب��ي المالي العالمي الذي مازال يحظى بطلب قوي. وبالرغ��م م��ن المخ��اوف الأمني��ة ف��ي المنطق��ة، والتذبذب��ات االقت�صادي��ة الكلي��ة وا�س��عة النط��اق� ،إال �أن دب��ي وا�صلت تر�س��ية عقود هائلة في الرب��ع الأول من عام ،2016بم��ا في ذل��ك المرحلة الثانية م��ن فندق �أتالنت�س عل��ى النخلة جميرا بتكلفة 840مليون دوالر ،و�أبراج بالم
33
جي��ت واي ل�ش��ركة نخي��ل بتكلف��ة 380ملي��ون دوالر ،و�آي �سي دي بروكفيل��د بلي���س بتكفلة 270مليون دوالر ،وفندق مانادري��ن �أورينت��ال ل�ش��ركة الو�ص��ل بتكلف��ة 190ملي��ون دوالر ،كما �أ�ضاف التقرير. وح�س��ب ما ي�ش��ير تقرير �آخر �أعدته �شركة جيه �إل �إل الرائدة في مجال اال�س��تثمار العقاري واال�ست�شارات ،ف�إن قط��اع البناء يتجه �إلى ع��ام �آخر �صعب مع توقع انخفا�ض عدد العقود الجديدة مقارنة بعام .2015 وقد �أ�ش��ار �آالن روبرت�س��ون ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة جيه �إل �إل مينا قائالً« :من المتوقع �أن ي�ش��هد عام 2016 تحدي��ات في ال�س��وق العقارية ،حي��ث نبد�أ في الإح�س��ا�س بت�أثير االنخفا�ض الم�س��تمر في �أ�س��عار النفط ،والتوترات ال�سيا�س��ية في المنطقة ،مما ي�س��فر عن خف�ض ال�س��يولة، وال�ضغط على ميزانيات الحكومات». ولكن��ه يق��ول ب ��أن «القطاع العق��اري في الإم��ارات قد �أ�صبح الآن �أكثر ا�ستعدادًا للتعامل مع هذه التحديات عن ذي قبل». فف��ي ظ��ل خف�ض الدع��م والحد من الأنف��اق و�إمكانية ط��رح �ضريب��ة عل��ى ال�س��لع والخدم��ات ،ف ��إن الحكوم��ة *
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي * جاهزة لإعادة تعديل ا�ستراتيجيتها بما ي�ساعد �أكثر على الحد من االعتماد على �إيرادات النفط. وب�ش��كل ع��ام ،ف�إن��ه من المتوق��ع �أن يحق��ق االقت�صاد الكلي نم ًوا بن�سبة 2.7بالمائة ،كما �أ�شار التقرير.
مدينة الحبتور ...م�شروع �ضخم.
الم�شاريع الهامة
بالرغ��م م��ن التحدي��ات ،توا�ص��ل دبي اال�س��تثمار في م�ش��اريع �ضخمة للبنية التحتية ،ف�ض ًال عن م�شاريع تتعلق بمعر�ض �إك�سبو .2020 وف��ي ال�ش��هر الما�ض��ي� ،أعلن��ت كل م��ن مجموع��ة بيج (بي��ارك �إنجيل���س جروب) الدنماركية وفو�س��تر و�ش��ركاه، وغريم�ش��و المعماري��ة وكالهما من المملك��ة المتحدة عن فوزهم في م�سابقة ت�صميم �أجنحة معر�ض �إك�سبو .2020 و�س��وف ت�ش��كل الأجنح��ة الثالث��ة المك��ون الرئي�س��ي لموقع المع��ر�ض الواقع عل��ى 2كلم ،وتحيط بفن��اء الو�صل بالزا المركزي الذي يمثل قلب موقع �إك�سبو .2020 وم��ن الإعالن��ات الهام��ة الأخ��رى ط��رح �أكب��ر مدينة للجمل��ة عل��ى م�س��احة 500ملي��ون ق��دم مرب��ع بتكلف��ة تقديري��ة تبل��غ 30ملي��ار دره��م ( 8.16ملي��ار دوالر). وت�ش��تمل المنطق��ة الح��رة ال�ش��املة على مراك��ز متكاملة للتجارة و�صاالت عر�ض تجارية دولية. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ت�س��تعد دبي ال�س��تكمال ع��دد من الم�ش��اريع الت��ي ت�س��تهدف قط��اع ال�س��ياحة والترفي��ه، م��ن بينهم��ا و�أكثره��ا �إبه��ا ًرا م�ش��روع �أوبرا دب��ي وحدائق ومنتجعات دبي. يقع مبنى دار �أوبرا دبي بالقرب من برج خليفة في حي الأوبرا الواقع �ضمن م�شروع و�سط مدينة دبي وت�ضم 2000 مقع��د .ومن المتوقع �أن تكون مرك �زًا ثقاف ًيا لجميع الفنون والأفالم والمو�سيقى .تتولى �شركة �إعمار المطور الرئي�سي للم�ش��روع �أعم��ال البناء الم�س��تلهمة من التقالي��د البحرية لمدينة دبي ،حيث تتميز بالقوارب التقليدية الخ�شبية التي تتوافق مع خور دبي ال�شهير على الم�ستوى العالمي. �أما بالن�س��بة لم�ش��روع حدائ��ق ومنتجع��ات دبي ،فمن المتوق��ع �أن ت�س��تقطب العدي��د من ال��زوار عن��د افتتاحها ف��ي �أواخ��ر ه��ذا العام .تبل��غ تكلفة الم�ش��روع نح��و 2.86 ملي��ار دوالر و�سي�ش��تمل عل��ى العدي��د م��ن المناط��ق الت��ي توف��ر الألع��اب والمعال��م المعروف��ة مثل مو�ش��ينجيت دبي الم�س��تلهم م��ن �ش��خ�صيات هولي��ود ال�س��ينمائية ،وبوليود بارك�س ،وليجو الند دبي ،وليجو الند المائية والتي �ستكون �أول حديقة مائية للعائالت و�أطفالهم. كما �س��يفتتح خالل العام بع�ض الحدائق الأخرى مثل �أوبرا دبي ...مركز ثقافي بارز.
�آي �إم جي ورل��د �أوف �أدفنت�ش��ير الت��ي تمت��د على م�س��احة تزي��د ع��ن 1.5مليون ق��دم مرب��ع ،و�صممت لتك��ون �أكبر حديقة داخلية في العالم. �أم��ا دبي �س��فاري بارك فه��ي حديقة حي��وان تقع على م�س��احة 119هكتا ًرا ،ومن المتوقع افتتاحها في منت�صف ع��ام .2016تبل��غ تكلف��ة الم�ش��روع 40.8ملي��ون دوالر و�س��ي�ضم نح��و 1000حي��وان ،و�أكثر م��ن 350ف�صيلة من الحيوانات النادرة والمعر�ضة لالنقرا�ض. كم��ا م��ن المتوقع ا�س��تكمال م�ش��روع �إطار دب��ي� ،أحد م�ش��اريع بلدية دبي هذا العام .يتكون الم�ش��روع من مبنى بارتفاع 150مت ًرا ،وعر�ض 93مت ًرا تم بنا�ؤه لي�ش��به �إطار ال�ص��ورة ،وال��ذي يمكن من خالل��ه ر�ؤية بع�ض الم�ش��اريع الهامة التي تمثل دبي الع�صرية مثل �أبراج الإمارات وبرج خليق��ة ،بينم��ا تظهر المنطقة القديمة مث��ل ديرة وكرماء على الجانب الآخر من الإطار. ومن بين الم�ش��اريع الرئي�س��ية الأخرى م�شروع جزيرة المي��اه الزرق��اء بتكلفة 6مليار درهم ( 1.6مليار دوالر)، وت�ض��م �أط��ول عجل��ة دوارة ف��ي العال��م ويج��ري بنا�ؤه��ا. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى العجل��ة� ،س��وف ي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى مناطق للتجزئة وال�س��كن ومناطق فندقي��ة وترفيهية .كما �سوف ت�ضم � ً أي�ضا فند ًقا فئة خم�س نجوم وخيارات �سكنية. �س��وف يبد�أ العم��ل في مدينة عالء الدين الم�س��تلهمة م��ن ق�ص��ة عالء الدي��ن وال�س��ندباد في الرب��ع الأخير من هذا العام على �أن يتم ا�ستكمالها في نهاية .2018و�سوف ي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى ثالثة �أب��راج تتكون من م�س��احات �س��كنية وفندقي��ة تمت��د عل��ى م�س��احة 450مت � ًرا عل��ى خور دبي. وت�ضم قائمة الم�ش��اريع الأخ��رى المتوقع �أن تعزز من مكان��ة دب��ي عل��ى الم�س��تويين الإقليم��ي والدولي م�ش��روع المدين��ة الم�س��تدامة ،وحي دبي للت�صمي��م (دي )3الذي �س��يكون مرك��زً ا للم�صممي��ن .وم��ن المتوق��ع ا�س��تكمال المرحلة الثانية من م�شروع جي 3وهو المجتمع الإبداعي ف��ي منت�ص��ف .2018و�س��وف يب��د�أ العم��ل ف��ي المرحل��ة الثالثة في عام 2017على �أن ت�ستكمل في .2021
قطاع العقارات
تم�ش � ًيا م��ع حر�ص دبي عل��ى تحقيق التمي��ز والإبهار، �سوف ت�شهد الإمارة المزيد من المعالم المعمارية البارزة
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
34
خالل ال�سنوات القليلة القادمة .على �سبيل المثال ،بد�أت كل م��ن �ش��ركة �إعمار العقاري��ة ودبي القاب�ض��ة العمل في م�ش��روع مرف�أ الخور والذي �سي�ش��تمل على �أعلى برج تو�أم في العالم. �س��يزيد حج��م الم�ش��روع ثالث��ة �أ�ضعاف عن م�ش��روع و�س��ط مدينة دب��ي ،ويقع على جانبي خ��ور دبي ،وبالقرب من ر�أ�س الخور .و�سوف ي�شتمل على 3664وحدة مكتبية، و 8ماليين قدم مربع من م�س��احات البيع بالتجزئة ،و39 �ألف وحدة �سكنية و 22فند ًقا مع 4400غرفة. وم��ن �أهم مميزات هذا الم�ش��روع برج المراقبة الذي يجمع بين الطراز المعماري الإ�سالمي والع�صري و�سيتم ربطه بالمنطقة المركزية في مرف�أ خور دبي عبر مم�ش��ى بطول 4.5كلم. تعمل �ش��ركة �إعم��ار � ً أي�ضا مع بلدية دبي لبناء �ش��اطئ المم��زار بتكلف��ة مبدئي��ة تبل��غ قيمتها 10ملي��ارات درهم ( 2.72مليار دوالر) .يمتد الم�شروع على م�ساحة 9مليار ق��دم مرب��ع و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى وح��دات �س��كنية ،و300 غرف��ة فندقية ،و� 250ألف متر مربع من مرافق التجزئة، و 3.5كلم من المما�شي. كم��ا تط��ور �ش��ركة �إعم��ار � ً أي�ض��ا م�ش��روع العن��وان ريزيدن�س��ز �أوبرا دبي والذي يتك��ون من برجين� ،أحدهما �س��كني ويت�أل��ف م��ن 65طاب ًق��ا ،والثاني ب��رج بارتفاع 55 طاب ًق��ا ي�ش��تمل على فندق�/ش��قق �س��كنية .م��ن المخطط ا�ستكمال الم�شروع في ،2020كما ت�شير التقارير. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،طرح��ت دام��اك العقاري��ة� ،أح��د المطوري��ن الرئي�س��يين مدين��ة �أيكون ،وهو م�ش��روع فاخر ي�شتمل على �ستة �أبراج �ضخمة يقع على �شارع ال�شيخ زايد م��ع �إطاللة على قن��اة دبي .يتم تطوير الم�ش��روع بالتعاون مع ميرا�س القاب�ضة .و�سوف ت�ضم مدينة �أيكون �أول فندق جناح��ا فقط بارتف��اع 80طاب ًقا ف��ي دب��ي ي�ش��تمل على ً 80 وه��و فندق وريزيدن���س �أيكون� ،إ�ضافة �إلى داماك مي�س��ون عل��ى ارتف��اع 63طاب ًق��ا وه��ي �ش��قق فندقية ،وبرج �س��كني بارتف��اع 60طاب ًق��ا ،وب��رج مكتب��ي على ارتف��اع 65طاب ًقا، وبرجين �سكنيين فائقي الفخامة على ارتفاع 30طاب ًقا. كما تطور �ش��ركة داماك � ً أي�ضا مجتمع �أكويا �أوك�س��جين ال�س��كني بامت��داد �ش��ارع �أم �س��قيم و�س��ي�ضم �أول غاب��ة ا�ستوائية في المنطقة ،و�سيتم ا�ستكماله قبل �إك�سبو .2020 وتتع��اون كل م��ن �ش��ركة مي��دان المط��ور المع��روف
دبي لم�ضامي��ر ال�س��باقات ،ومجموعة �صبحا ال�ش��ركة الرائدة في التطوير العقاري في طرح المرحلة الثالثة من مدينة محم��د بن را�ش��د �آل مكت��وم -المنطقة الأول��ى ،والمتوقع �أن توفر مجتم ًعا مبه ًرا جديدً ا على م�س��احة تزيد عن 45 مليون قدم مربع. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الأخ��رى ،مدين��ة الحبت��ور عل��ى �ش��ارع ال�ش��يخ زاي��د والت��ي �ش��هدت افتت��اح فن��دق �س��انت ريجي���س� ،أحد فنادق �س��تاروود هوتيلز �آن��د ريزورت�س في الع��ام الما�ض��ي .و�س��وف ي�ض��م ه��ذا الم�ش��روع ال�ضخ��م فندقي��ن �آخري��ن م��ن �س��تاروود تحت ا�س��م دبلي��و هوتيلز وو�ستن� ،إ�ضافة �إلى ثالثة �أبراج �سكنية ،وعر�ض مائي من دراجون� ،أكبر �شركة للإبداع الثقافي في العالم. ويتوا�ص��ل العم��ل � ً أي�ض��ا ف��ي م�ش��روع جوه��رة الخ��ور بتكلف��ة 4ملي��ارات دره��م ( 1.09ملي��ار دوالر) ويقع في �روعا متعدد منطقة ميناء �س��عيد .يعد جوهرة الخور م�ش� ً اال�ستخدامات تديره فنادق رو�ضة ،ذراع ال�ضيافة ل�شركة دبي الدولية للعقارات. كم��ا �ست�س��ت�ضيف منطق��ة المارينا الأيقوني��ة في دبي �روعا �آخر مبه ًرا وهو ذا ريزيدن�س��ز �آت مارينا جيت، م�ش� ً وي�ش��تمل عل��ى 1400وح��دة �س��كنية .وقد ب��د�أت مجموعة �سليكت العمل في الأبراج الثالثة التي تكون المجمع.
البنية التحتية
خ�ص�صت دبي في دي�سمبر الما�ضي مبلغ 16.6مليار دوالر ( 4.52ملي��ار دوالر) لأعمال البنية التحتية والنقل والم�صروف��ات ذات ال�صلة� ،أي بزي��ادة 1.8مليار درهم
( 490.07مليون دوالر) وذلك �ضمن ميزانية .2016 وق��د خ�ص�صت هيئة الط��رق والموا�صالت 7.6مليار دره��م ( 2.07ملي��ار دوالر) م��ن ميزاني��ة ه��ذا الع��ام م��ع توجي��ه ن�صي��ب الأ�س��د 37 -بالمائ��ة � -إل��ى م�ش��اريع القطارات. وم��ن بين هذا المبلغ� ،س��يتم �إنف��اق ٣٫٧مليار درهم �روعا للبنية التحتية تتكون من (مليار دوالر) على 55م�ش� ً �روعا جار ًيا ،ح�س��ب ما �أ�ش��ار 12طري ًقا جديدً ا ،و 43م�ش� ً مط��ر الطاير ،المدير الع��ام ورئي�س مجل�س المديرين في هيئة الطرق والموا�صالت. وح�س��ب ما يقول الطاير ،ف�إنه من المخطط ا�ستكمال بع�ض الم�ش��اريع الرئي�س��ية هذا العام ومن بينها قناة دبي المائية ،ومتحف االتحاد ،وعدد من التقاطعات. ويتقدم العمل ح�س��ب المخطط في م�ش��روع قناة دبي المائية البالغة تكلفتها 2مليار درهم ( 544مليون دوالر) والت��ي تربط الخلي��ج التجاري بالخلي��ج العربي في طريق يمتد بطول 3كلم ويمر عبر قلب الإمارة .ي�شتمل الم�شروع على مركز للت�س��وق ،و�أربعة فن��ادق ،و 450مطع ًما ،ف�ض ًال ع��ن وحدات �س��كنية فاخرة ،ومم��رات للدراجات .وتتولى هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات تطوي��ره بالتعاون م��ع ميدان �سيتي كوربوري�شن ،ومرا�س. وف��ي �إط��ار هذا الم�ش��روع ،ت��م ا�س��تكمال بناء ج�س��ر �ش��مالي بط��ول كيلومتر واحد على �ش��ارع ال�ش��يخ زايد في االتج��اه من �أبوظب��ي �إلى دبي ،كما بد�أ العمل في الج�س��ر الجنوب��ي ف��ي االتج��اه العك�س��ي .و�س��يتم ا�س��تكمال العمل ب�أكمل��ه ف��ي �أغ�س��ط�س م��ن الع��ام الق��ادم .وم��ن المق��رر
ا�ستكمال �أعمال الحفر في القناة نهاية �شهر �سبتمبر. من ناحية �أخرى ،من المتوقع �أن تر�س��ي هيئة الطرق والموا�ص�لات قري ًب��ا عقدً ا للطريق الرئي�س��ي الذي يربط الخط الأحمر لمترو دبي وموقع �إك�سبو .2020ويجري في الوق��ت الحالي تقيي��م العطاءات الخا�ص��ة بعقود ت�صميم وبناء امتداد الخط بطول 14.5كلم -طريق .2020 بالإ�ضافة �إلى ذلك من المخطط بدء العمل في �أوائل الع��ام القادم ف��ي ت�صميم امتداد بطول 20.6كلم للخط الأخ�ضر للمترو. كم��ا تعت��زم هيئ��ة النق��ل والموا�صالت �إجراء درا�س��ة حول بناء امتداد بطول 5كيلومترات لترام دبي. م��ن ناحية اخرى ،خ�ص�صت هيئ��ة كهرباء ومياه دبي �أكث��ر من 2.6مليار درهم ( 707مليون دوالر) لم�ش��اريع الكهرباء والماء والطاقة الم�س��تدامة .وقد طرحت الهيئة مب��ادرات لتكون دبي مدينة ذكي��ة ومتكاملة ومت�صلة قبل �إك�سبو ،2020وبما يتما�شى مع خطة دبي .2021 وتم�ش � ًيا م��ع التزامها باال�س��تدامة ،خ�ص�ص��ت الهيئة ا�س��تثما ًرا �ضخ ًم��ا في م�ش��اريع ترتبط بالطاق��ة النظيفة. وم��ن �أبرزه��ا م�ش��روع مجم��ع محم��د ب��ن را�ش��د للطاق��ة ال�شم�س��ية ،و�ش��م�س دب��ي لت�ش��جيع م�لاك المبان��ي عل��ى تركي��ب �أل��واح الطاق��ة ال�شم�س��ية لتولي��د الكهرب��اء م��ن الطاقة ال�شم�سية وتو�صيلها ب�شبكة الهيئة. يعد مجمع محمد بن را�شد �آل مكتوم للطاقة ال�شم�سية �أكبر م�ش��روع فردي للطاقة ال�شم�س��ية في العالم ،و�سوف ت�صل طاقته الإنتاجية �إلى 1000ميجاواط بحلول ،2020 و� 5آالف ميجاواط بحلول .2030
א א א א א
א א א .א א . א א
א א אכ א 2016
>
אא www.exporeal.net/application
כ אא א אא א א אא א ) א ( ,א +966 11 405 0201 : Al-Dalali@ahk-arabia.com
א : www.exporeal.net www.blog.exporeal.net
אא א א א א א א א א א 19א א אא א א
6-4אכ | 2016
35
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي
نظرة �سريعة على ا�سم الم�شروع
بالمليون دوالر
المالك
*
المرحلة
500الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات تو�سعة محطة للطاقة بالدورة الم�شتركة بجهد 5٥0-450ميجاواط �شركة دبي للألمنيوم (دوبال) �أعمال البناء 4 90 �أرابتك القاب�ضة م�شروع برج بارتفاع 77طاب ًقا �أعمال البناء 6 00 �إعمار العقارية العنوان ريزيدن�س �سكاي فيو 33000الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات م�ؤ�س�سة دبي لم�شاريع الطيران الهند�سية مطار �آل مكتوم الدولي -تو�سعة 33000الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات م�ؤ�س�سة دبي لم�شاريع الطيران الهند�سية مطار �آل مكتوم الدولي -تو�سعة -ممر (ج) �أعمال البناء 3 3000 م�ؤ�س�سة دبي لم�شاريع الطيران الهند�سية مطار �آل مكتوم الدولي -تو�سعة -ممر (دي) درا�سة جدوى 6 81 �شركة و�صل منطقة الق�صي�ص -م�شروع �سكني لمحدودي الدخل درا�سة جدوى 8 66 هيئة الطرق والموا�صالت �شبكة ترام ال�صفوح �أعمال البناء 1 600 �شركة مرا�س للتطوير جزيرة المياه الزرقاء -فندق بلغاري �أعمال البناء 1600 �شركة مرا�س للتطوير جزيرة المياه الزرقاء -م�سح عام 5 00 مركز دبي لل�سلع المتعددة برج 2020 �أعمال الت�صميم �أعمال البناء 1 7500 �إعمار العقارية -دبي القاب�ضة م�شروع مرف�أ خور دبي في الالجون �أعمال البناء 5 45 مرا�س للتطوير م�شروع خور دبي للواجهة المائية -مر�سى ال�سيف �أعمال البناء 4 000 تيكوم لال�ستثمارات حي دبي للت�صميم �أعمال البناء 8 170 �شون العقارية الجون دبي �أعمال الهند�سة والم�شتريات 10900 هيئة الطرق والموا�صالت مترو دبي -م�سح عام �أعمال البناء 2722 مرا�س للتطوير متنزهات ومنتجعات دبي -م�سح عام �أعمال البناء 2000 مرا�س للتطوير متنزهات ومنتجعات دبي -المرحلة الأولى �أعمال البناء 2 900 هيئة الطرق والموا�صالت متنزهات ومنتجعات دبي -الطرق المو�صلة 50000اعمال البناء �شركة ن�شاما � -إعمار م�شروع دبي �سكوير -م�سح عام �أعمال البناء 6 80 بلدية دبي -هيئة الطرق والموا�صالت قناة دبي المائية � -أعمال البنية التحتية -م�سح عام �أعمال البناء 6 80 بلدية دبي -هيئة الطرق والموا�صالت قناة دبي المائية � -أعمال البنية التحتية -المرحلة الأولى �أعمال البناء 6 80 بلدية دبي -هيئة الطرق والموا�صالت قناة دبي المائية � -أعمال البنية التحتية -المرحلة الثالثة �أعمال البناء 680 بلدية دبي -هيئة الطرق والموا�صالت قناة دبي المائية � -أعمال البنية التحتية -المرحلة الثانية 680الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات هيئة الطرق والموا�صالت قناة دبي المائية -مخطط ال�شندغة �أعمال البناء 4 400 مركز دبي التجاري العالمي �إعادة تطوير مركز دبي التجاري العالمي �أعمال البناء 550 هيئة الطرق والموا�صالت متحف االتحاد �أعمال الت�صميم 7 000 دبي ورلد �سنترال -بلدية دبي -مركز دبي التجاري العالمي موقع �إك�سبو 2020 �أعمال الهند�سة والم�شتريات 1 500 مجموعة لينك جلوبال -م�ؤ�س�سة �سالم �أحمد المو�سى مدينة عجائب فالكون �سيتي -م�سح عام �أعمال البناء 2 900 مجموعة الحبتور مدينة الحبتور -فنادق �أعمال البناء 2 900 مجموعة الحبتور مدينة الحبتور -م�سح عام �أعمال البناء 2 900 مجموعة الحبتور مدينة الحبتور � -أبراج �سكنية �أعمال الهند�سة والم�شتريات 1 500 هيئة كهرباء ومياه دبي ح�سيان -محطة الطاقة با�شتعال الفحم بجهد 1200ميجاواط �أعمال البناء 5 000 ليمتل�س -نخيل المدينة العالمية 400الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات بلدية دبي جبل علي -محطة معالجة مياه ال�صرف -المرحلة الثانية �أعمال البناء 1 100 �شركة دبي الدولية للعقارات جوهرة الخور -م�سح عام �أعمال البناء 1 100 �شركة دبي الدولية للعقارات جوهرة الخور -الحزمة الثامنة �أعمال البناء 5 00 �شركة مرا�س جزيرة جمانة -الجزيرة الثانية �أعمال البناء 6 80 مجموعة جميرا تو�سعة مدينة جميرا -المرحلة الرابعة درا�سة الجدوى 2 2000 دبي القاب�ضة مول العالم �أعمال الت�صميم 9 52 ديار م�شروع ميد تاون -المرحلة الأولى �أعمال البناء 5 00 �إعمار عقارية الوحدات ال�سكنية لمجتمع ميرا �أعمال البناء 5 00 �إعمار العقارية متحف الفن الحديث وحي �أوبرا دبي ال�سكني �أعمال البناء 3267 هيئة كهرباء ومياه دبي مجمع محمد بن را�شد للطاقة ال�شم�سية -م�سح عام �أعمال الت�صميم ٤٠٠٠ هيئة كهرباء ومياه دبي مجمع محمد بن را�شد للطاقة ال�شم�سية -المرحلة الثالثة �أعمال البناء ٣٢٦٧ هيئة كهرباء ومياه دبي مجمع محمد بن را�شد للطاقة ال�شم�سية -المرحلة الثانية �أعمال البناء 7 0000 �إعمار العقارية -ميدان -دبي القاب�ضة -مجموعة �صبحا مدينة محمد بن را�شد -م�سح عام �أعمال البناء 8 00 نخيل ند ال�شيبة -الحزمة الأولى والثانية والثالثة و ١٣٣فيال �إ�ضافية �أعمال البناء 5 44 �أمنيات -دريك �آند �سكل �إنترنا�شيونال وان �آت النخلة جميرا �أعمال الت�صميم 6 80 م�ؤ�س�سة دبي لال�ستثمارات الحكومية وان زعبيل �أعمال البناء 6 80 نخيل النخلة جميرا -مجمع نخيل �أعمال البناء 4 000 ل�ؤل�ؤة دبي -م�شروع ل�ؤل�ؤة دبي المنطقة الحرة لل�ؤل�ؤة دبي �أعمال البناء 1 400 م�ؤ�س�سة دبي لال�ستثمارات الحكومية ريزيدن�سز ومنتجعات رويال �أتالنت�س 544الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات بلدية دبي �شبكة �أنفاق لمياه الأمطار �أعمال البناء 4 60 �أمنيات برج �أوبي�س �أعمال البناء 4 000 كليندين�ست العقارية العالم -قلب �أوروبا درا�سة الجدوى 1 600 بلدية دبي محطة تحويل المخلفات �إلى طاقة
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
36
دبي
م�شاريع �إمارة دبي اال�ست�شاري
تاريخ البدء* * تاريخ االنتهاء
المقاول
**
�أرابتك للإن�شاءات �أتكينز �سكيدمور �أوينجز �آند ميريل ال�شركة العربية للتجارة �أليك ب�سك�س � -أل�ستوم �سي�سترا �أليك -دبليو �إ�س بي ال�شرق الأو�سط فيثفول+جولد � -أنطونيو �سيتريو باتري�سيا فيل و�شركاه �أليك -ال�شعفار للمقاوالت العامة -هيونداي للهند�سة والإن�شاءات -فان �أورد - ميراج ميل للترفيه والتطوير -دبليو �إ�س بي ال�شرق الأو�سط - الحبتور ليتون -دبليو �إ�س بي� -ستارنيث �إنجينيرينج -مجموعة كير �أرتيليا �إنترنا�شيونال � -أنطونيو �سيتريو باتري�سيا فيل و�شركاه تيرنر �إنترنا�شيونال ال�شرق الأو�سط فيثفول+جولد الب�سطي والمكثة داتكو بلفور بيتي �أتكينز �أمانة للمقاوالت والمباني الحديدية بار�سونز -ال�شيراوي �إف �إم -وودز باجوت كومودور -بلح�صا للهند�سة والمقاوالت -بن �سبت لمقاوالت المباني �أرتك �أوبيا�شي كوربوري�شن -كاجما كوربوري�شن -يابي ميركيزي -دبي ريل لينك � -ألكاتل بار�سونز � -سي�سترا -كابيتا �سيموندز هيل �إنترنا�شيونال � -أكتكو للمقاوالت العامة -بلح�صا �سك�س كون�ستراكت مجموعة �سام�سونج للهند�سة والإن�شاءات هيل �إنترنا�شيونال � -أركو للمقاوالت العامة -بلح�صا �سك�س كون�ستراكت مجموعة �سام�سونج للهند�سة والإن�شاءات ت�شاينا �ستيت كون�ستراك�شن �إنجينيرينج كوربوري�شن مجموعة �سام�سونج للهند�سة والإن�شاءات �شركة اتحاد الهند�سة الإن�شائية -مجموعة بيفار جلف ب�سك�س -جونال �ألمنيوم بار�سونز -هالكرو جونال �ألمنيوم بار�سونز -هالكرو بلح�صا �سك�س كون�ستراكت بار�سونز -هالكرو ت�شاينا �ستيت كون�ستراك�شن �إنجينيرينج كوربوري�شن بار�سونز -هالكرو بار�سونز مي�س �إنترنا�شيونال الفطيم كاريليون ال�شعفار للمقاوالت العامة هوك مكتب المهند�س عدنان �سفاريني -هايدر كون�سالتنج ميدل �إي�ست الغنتوت للنقل والمقاوالت العامة -بولينج ال�شرق الأو�سط مجموعة الحبتور ليتون خطيب وعلمي مجموعة الحبتور ليتون دبليو �إ�س �أتكينز -خطيب وعلمي مجموعة الحبتور ليتون خطيب وعلمي ت�شاينا هاربن باور �إنجينيرينج � -أكوا باور بويري جامون -بيلموريا دري�س �آند �سومير مجموعة الحبتور ليتون مجموعة الحبتور ليتون داكتو بلفور بيتي -فان �أورد �سوجري -بار�سونز ميراج للترفيه والتطوير الفطيم كاريليون هايدر كون�سلتنج �أرابتك للإن�شاءات بي �إت�ش �إن �إ�س لال�ست�شارات الهند�سية �أتكينز اتحاد المقاولين �أكوا باور -فير�ست �سوالر -تي �إ�س كيه �إلكترونيكا واي �إلكتري�سيداد �آي �إل �إف لال�ست�شارات الهند�سية �أكوا باور -تي �إ�س كيه �إلكترونيكا واي �إلكتري�سيداد �إي �إل �إف لال�ست�شارات الهند�سية ال�سيف للمقاوالت الهند�سية يو �إن �إي �سي -ميتاك للمقاوالت العامة -تروجان بروكفيلد مالتي بلك�س �أمنيات مجموعة مي�س يو �إن �إي �سي � -أكتكو للمقاوالت العامة مجموعة الحبتور ليتون ميكون -المنطقة الحرة لل�ؤل�ؤة دبي �سانجيونج للهند�سة والإن�شاءات فيثفول+جولد بروكفيلد مالتي بلك�س �سيتي دايموند للمقاوالت -جيه كيه باون -
ر2 015 -1 ر 2012 -1 ر 2013 -1 ر 2014 -1 ر 2016 -1 ر 2014 -1 ر 2016 -1 ر 2008 -1 ر 2010 -1 ر 2012 -4
ر2018 -4 ر2017 -2 ر2017 -1 ر2021 -4 ر2018 -1 ر2021 -4 ر2019 -3 ر2020 -1 ر2017 -1 ر2018 -1
ر 2013 -2 ر2 006 -1 ر 2014 -2 ر 2013 -2 ر 2008 -1 ر 2005 -1 ر 2012 -2 ر 2012 -1 ر 2015 -1 ر 2015 -1 ر 2010 -1 ر 2010 -1 ر 2010 -1 ر 2010 -1 ر 2010 -1 ر 2007 -1 ر 2013 -1 ر 2013 -4 ر 2006 -1 ر 2012 -1 ر 2012 -1 ر 2012 -1 ر 2008 -4 ر2 000 -1 ر2 015 -2 ر2 011 -1 ر2 011 -1 ر2 013 -1 ر2 012 -4 ر2 014 -3 ر2 012 -3 ر2 011 -1 ر2 012 -1 ر 2012 -4 ر2 014 -3 ر2 012 -4 ر2 012 -4 ر2 012 -1 ر2 013 -1 ر2 008 -1 ر2 011 -4 ر2 008 -1 ر2 016 -1 ر2 015 -4 ر2 008 -3 ر2 007 -1 ر2 015 -2
ر2018 -1 ر2019 -1 ر2020 -4 ر2020 -1 ر2017 -4 ر2018 -1 ر2016 -4 ر2016 -4 ر2016 -3 ر2020 -1 ر2016 -4 ر2016 -4 ر2016 -4 ر2016 -4 ر٢٠١٧ -١ ر2018 -4 ر2017 -4 ر2019 -4 ر2020 -4 ر2016 -4 ر2016 -2 ر2016 -2 ر2020 -1 ر2020 -1 ر2018 -1 ر2017 -1 ر2017 -3 ر2018 -1 ر2016 -4 ر2024 -3 ر2018 -3 ر2016 -1 ر2016 -1 ر2018 -4 ر2018 -4 ر2017 -4 ر2020 -1 ر2016 -2 ر2017 -4 ر2020 -4 ر2017 -1 ر2018 -1 ر2017 -3 ر2018 -1 ر2016 -4 ر2016 -4 ر2020 -1
* القائمة تت�ضمن الم�شاريع التي تزيد قيمتها عن ٤٠٠مليون دوالر فقط ** .ر = ربع ال�سنة.
37
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي ت�صور فني لم�شروع جوهرة الخور.
جوهرة ثمينة
تتألأل يف سماء دبي
يهدف
مشــروع جوهرة الخور البالغة تكلفته 4مليارات درهــم ( 1,09مليار دوالر) إلى إعادة إحياء إحدى المناطق التاريخية فــي دبي .وقــد حقــق المشــروع إنجا ًزا ملموســا مع اســتكمال المرحلة األولى ً التي تتكون من خمســة أبراج في نهاية شهر فبراير.
وم��ن المخط��ط �أن ي�صب��ح ه��ذا الم�ش��روع ب�إطاللت��ه المائية وجهة �س��ياحية جاذبة في منطقة ميناء �سعيد في دي��رة وتدي��ره �ش��ركة رو�ض��ة للفن��ادق ،ذراع ال�ضيافة في م�ؤ�س�سة دبي العالمية للعقار. وق��د تم ا�س��تكمال �أكث��ر من 20بالمائة من الم�ش��روع ب�أكمل��ه ،م��ع تركي��ب ال�س��تائر الجداري��ة ف��ي المبان��ي الواقع��ة �ضم��ن المرحل��ة الأول��ى م��ن الم�ش��روع ،و�س��تبد�أ �أعم��ال التجهيزات الداخلية في ال�ش��هور القليلة القادمة، كم��ا يق��ول عم��اد �إلي��ا�س ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة رو�ضة للفنادق. يعد جوهرة الخور م�شروعً ا متعدد اال�ستخدامات �صممه الم�ش��روع الم�ش��ترك كلينج كون�س��الت وكيفيرل �آن��د بارتنر. عن��د ا�س��تكماله� ،س��وف ي�ش��تمل عل��ى فن��ادق �أرب��ع وخم���س نج��وم ،و�ش��قق فندقي��ة مفرو�ش��ة ،ومرفق متع��دد الأغرا�ض يعرف با�س��م «القبة» وي�س��ع لنحو � 3000شخ�ص� ،إلى جانب مرافق �أخرى .و�س��ي�ضم الم�شروع ت�س��عة مبانٍ تك ّون جوهرة الخور ،بما في ذلك فندق للخدمات الأ�سا�سية.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
وق��د �أخذ المخطط الرئي�س��ي للم�ش��روع في ح�س��بانه الموق��ع ،بما يعك���س الأم��واج والحركة الم�س��تقرة للخور. «هذا الموقع �س��وف يحي��ي منطقة دي��رة ب�أكملها ،لقد تم ربطه��ا بج�س��ري دي��رة �س��يتي �س��نتر ،ونادي جول��ف خور دبي ،والقطار المعلق ».كما يقول. م�ش��روع جوهرة الخور مملوك لم�ؤ�س�س��ة دبي العالمية للعقار ،ويقع على م�ساحة 125700متر مربع على �ضفتي خ��ور دبي ،بين الج�س��ر العائم وج�س��ر �آل مكتوم .وعالو ًة على موقعه المتميز ،ف�إن الم�ش��روع �س��وف ي�ش��هد ت�شكي ًال مائ ًيا مبه ًرا بالتعاون مع �شركة كري�ستال الجونز. «�س��وف نطلق عليه بحيرة الرو�ضة ،و�س��يتمكن الزوار من ال�س��باحة فيها مع حر�صنا على تنقيتها .كما �س��ي�ضم الم�ش��روع �ش��اطئ �س��احلي � ً أي�ضا .تخيل �ش��اطئ في و�سط وجهة ب�إطاللة مائية خالبة ...يدير الم�شروع �شركة رو�ضة للفنادق.
38
الخور� ،ستكون �أكبر بركة في المنطقة و�أكبر مر�سى ي�ضم 65ر�صي ًفا بحر ًيا». يمكن الو�صول �إلى الم�شروع عبر نفق تحت �شارع بني يا�س ،وطريق مبا�شر �إلى الج�سر العائم.
الت�صميم والبناء
يت��م تطوير الم�ش��روع على عدد م��ن المراحل ،بحيث تتك��ون المرحل��ة الأولى م��ن فندق فئة خم���س نجوم ي�ضم 431غرف��ة ،و�أربع��ة �أب��راج ت�ض��م �أكث��ر م��ن � 350ش��قة فندقية ،ومطاعم ب�إطالالت بحرية على ثالثة م�س��تويات، ومنافذ للم�شروع ،ووحدات للتجزئة ،ف�ض ًال عن واحد من �أكبر القباب متعددة اال�س��تخدام في المنطقة ،مع منافذ للتجزئ��ة ومراف��ق للفعالي��ات .و�س��ي�ضم المجم��ع نحو 22
دبي فند ًقا ت�شتمل على بع�ض العالمات التجارية العالمية. ووف��ق عق��د بقيم��ة 3ملي��ارات دره��م ( 16.8ملي��ون دوالر) ت��م تر�س��يته ف��ي يوني��و ،2014تعم��ل مجموع��ة الحبت��ور ليت��ون ف��ي الوق��ت الحال��ي ف��ي �أعم��ال الهي��اكل الفوقية لهذه المباني .ومن المخطط ا�س��تكمال العمل في المرحلة الأولى في �أغ�سط�س .2017 وي�ش��تمل العقد الحالي المع��روف بالحزمة الثامنة على بناء جزيرة ا�صطناعية ت�ضم خم�سة مبانٍ ( ،)A1–A5بما ف��ي ذلك فن��دق خم�س نجوم و�أربعة مبانٍ لل�ش��قق الفندقية. وترتفع المباني �إلى 18طاب ًقا في الحد الأق�صى. ي�ش��تمل الب��رج A1عل��ى فن��دق فاخ��ر فئ��ة خم�س��ة نج��وم يتك��ون م��ن 431غرفة ،ويطل على �س��احة وا�س��عة. �سي�ضم الفندق العديد من المرافق المتطورة مثل قاعات االجتماع��ات والمنا�س��بات� ،س��با ،برك��ة �س��باحة� ،صال��ة �ألعاب جمنازيوم ،ومطاعم ٍ ومقاه. �أم��ا الأب��راج من � A2إلى A4ف�س��تكون متماثلة وتوفر �ش��ق ًقا فندقية ت�ضم غرفة واحدة وغرفتين وثالث غرف. و�س��ي�ضم كل مبن��ى برك��ة �س��باحة عل��ى ال�س��طح ومراف��ق حديث��ة .ت�ش��تمل ه��ذه المبان��ي الثالث��ة عل��ى من�ص��ة من م�ستويين ت�ضم مطاعم ٍ ومقاه. وي�شتمل البرج A5على �شقق �سكنية مكونة من غرفة واحدة وغرفتين وثالث غرف ،و�س��يتم ربطها بالمر�س��ى، و�سي�ضم � ً أي�ضا محالت للم�أكوالت والم�شروبات. يرتك��ز الهيكل الفوقي لهذه المباني على �أربعة طوابق �س��فلية توفر 6000موقف لل�س��يارات .وتوج��د العديد من نقاط الدخول والخروج لكل طابق �سفلي. المرحل��ة الثاني��ة تح��ت الت�صمي��م ف��ي الوق��ت الحالي و�س��يتم ا�س��تكمالها في �س��بتمبر .2018وت�ش��تمل على بناء الأر�ض الرئي�س��ية الت��ي ت�ض��م فند ًق��ا فئ��ة �أرب��ع نج��وم م��ع 403غ��رف ،ويدي��ره �ش��ركة رو�ض��ة � ً أي�ض��ا ،م��ع ديك��ورات داخلي��ة مبهرة وع�صرية م�س��تلهمة من الطابع الأندل�س��ي. كم��ا ت�ش��تمل � ً أي�ض��ا عل��ى فندقي��ن ال يقدم��ان الم�ش��روبات الكحولي��ة ،وثالث��ة فن��ادق فئة ثالث نجوم تتك��ون من 305 غ��رف بمفه��وم الخدم��ات الأ�سا�س��ية ،كم��ا ي�ش��ير �إليا�س، م�ضي ًف��ا ب�أنه��ا عالمة تجارية للحي��اة الع�صرية التي تعتمد على الخدمة الع�صرية. من الخارج �سوف تتميز مباني جوهرة الخور بالواجهة الع�صرية ،بينما تعك�س الت�صميمات والديكورات الداخلية للفندق الطابع العربي العريق. «يعك���س الت�صمي��م المعماري م��دى الجانب الع�صري للم�شروع ،وقد تم ت�صميم المباني ومكان بنا�ؤها للحفاظ عل��ى الإطالالت الرائعة عب��ر الخور المفت��وح »،كما يقول �إلي��ا�س« .لقد �صممت لدمج طريقة البناء على الدعامات لتعزي��ز الهي��كل وتوفي��ر من�صة غي��ر عادية م��ع �إطالالت مائية على 360درجة. «عندم��ا ي�ص��ل الزوار ف��ي النهار� ،س��وف يقابلون �أو ًال ال�ش��اطئ ،والبحيرة ،والم�سطحات الخ�ضراء ،والمر�سى. وعندما يدخلون الفندق� ،س��وف ي�ش��عرون ب�أنهم جزء من فن��دق عرب��ي �أ�صي��ل بم��ا يعك�س تاري��خ الخ��ور ،وذلك من خالل الإ�ضاءة والديكور الداخلي والمفرو�شات وغيرها. تمام��ا، «�أم��ا ف��ي اللي��ل ،ف�س��تكون التجرب��ة مختلف��ة ً �س��تكون هن��اك �إ�ض��اءة ونوافي��ر راق�ص��ة ف��ي الخ��ور والعدي��د م��ن مناف��ذ الم�أكوالت والم�ش��روبات م��ن جميع �أنحاء العالم».
ت�شتمل المرحلة الحالية على فندق خم�س نجوم و4 ٍ مبان لل�شقق الفندقية. تم ت�صميم الم�ش��روع لتعزيز جانب اال�س��تدامة« .لقد اعتمدنا على �ألواح الطاقة ال�شم�سية ،و�أنظمة �إدارة غرف الن��زالء ،و�أح��دث التكنولوجي��ا الم�س��تخدمة ف��ي الإن��ارة
و�أنظم��ة التحك��م ذات ال�صلة .وق��د حر�صنا على ت�صميم مكونات ا�س��تعادة الطاقة وخف�ضها �أينما كان ذلك ممك ًنا وعمل ًيا »،كما يختتم �إليا�س حديثه.
We strive to create models that represent reality. As a result we pay attention to the slightest details. في الفاء كراف نهتم بأدق التفاصيل لنجسد الواقع والحقيقة.
P.O. Box 20384 Manama Kingdom of Bahrain Tel.: +973 17 874 010 Mob: +973 3963 9642 info@alfaagraph.com www.alfaagraph.com
39
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي
ذا ريزيدن�سز في بوابة المارينا ...ت�صور كامل. على اليمين :تقدم العمل.
برج �سكني فائق الفخامة
يتقدم
العمــل بخطــوات جيدة في مشــروع ذا ريزيدنســز في بوابة المارينا مع بدء أعمال بناء األبراج الثالثة داخل المشروع البالغة تكلفته 4مليارات درهم ( 1,089مليار دوالر) ،كما تقول سيلكت جروب المطورة للمشــروع .ويشــمل ذلك البــرج الثالث والنهائي جميــرا ليفينج في بوابة المارينا، ً وشققا فندقية والذي يضم وحدات سكنية فئة خمس نجوم تديرها مجموعة جميرا.
يو�ض��ح تريف��ور هاردوي��ك ،رئي���س العملي��ات ف��ي المجموعة« :يج��ري العمل حال ًيا في المراحل الثالثة من الم�ش��روع مع ب��دء الأعمال التح�ضيرية ف��ي فبراير 2016 بالن�سبة لبرج جميرا ليفينج في بوابة المارينا». يقع م�ش��روع ذا ريزيدن�س��ز عند المدخل ال�شمالي من مر�سى دبي ،ويتكون من مرافق �سكنية ومنافذ تجزئة وفق �أعلى الم�س��تويات ،وقد تم ت�صميمه من قبل ا�ست�ش��اريين محليي��ن ودوليين ،بما في ذلك �ش��ركة �أي��دا�س وجي �أت�ش دي ،و�س��ت�ضم الأبراج ال�س��كنية الم�صمم��ة بعناية وجمال نح��و 1400وح��دة �س��كنية تت��راوح بين �س��تديو �إلى �ش��قق مكون��ة من ث�لاث غرف ن��وم ،ف�ض ًال عن في�لات دوبلك�س عل��ى م�س��توى المن�صة ب�إطالالت عل��ى المياه ،مع وحدات بنتهاو�س على طابق كامل �أو ن�صف طابق. يمتد الم�شروع على م�ساحة تزيد عن 3.8مليون قدم مربع وي�شتمل على من�صة مرتبطة بمم�شى ت�ضم �أكثر من
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
50وحدة للتجزئة ،ت�ش��مل �س��وبرماركت ،و�صال��ة �ألعاب، و�صالونات ،ومرافق ريا�ضي��ة تقع على الطابقين الأر�ضي والميزاني��ن .و�س��وف ت�ضي��ف المح�لات الواقع��ة عل��ى م�ستوى المم�شى �أبعادًا جديدة لأجواء المطاعم الناب�ضة بالحيوية والتي ت�شتهر بها مر�سى دبي. و�س��وف ي�ش��تمل م�س��توى المن�ص��ة على في�لات راقية م��ع م�س��احات عام��ة م�صطف��ة بالأ�ش��جار وبرك �س��باحة وا�س��عة تتي��ح للمقيمي��ن اال�س��تمتاع ب�أجواء م�س��تلهمة من الطبيعة .كما �سي�س��تمتع المقيمون � ً أي�ضا بت�ش��كيلة متنوعة م��ن المراف��ق الت��ي ت�ش��مل �صال��ة �ألع��اب جمنازي��وم على م�س��تويين تط��ل عل��ى المر�س��ى ،وملعب ا�س��كوا�ش م�ضاء، ومالع��ب للتن���س ،و 30م�صعدً ا فائق ال�س��رعة� ،إلى جانب �س��هولة الو�صول مبا�ش��رة �إل��ى محطات للتحمي��ل ل�ضمان حركة خالية من المتاعب. وح�سب ما تقول ال�شركة المطورة ،ف�إنه قد تم ت�صميم
منطقة المعي�شة في ال�شقق.
40
الم�شروع مع الأخذ في االعتبار معايير ال�سوق الراقية مع �إي�لاء �أهمية ق�ص��وى لتجربة الم�س��تخدم النهائي ،وذلك خالل التخطيط وو�ضع ت�صور الم�شروع.
الت�صميم
حر�ص��ت جمي��ع الوح��دات ال�س��كنية عل��ى زي��ادة الإط�لاالت ال�س��احرة ،م��ع �ش��بابيك زجاجي��ة �أعل��ى م��ن المعت��اد بط��ول ال�س��قف بالكام��ل .وق��د ت��م التخطي��ط لل�ش��قق بحي��ث يت��م تجن��ب الزواي��ا الغريبة والم�س��احات غير الم�س��تخدمة مع توفير الحرية للت�صميمات الداخلية الت��ي تنفذه��ا �ش��ركة �أيدا�س �إنتري��ورز ،ال�ش��ركة العالمية المعروفة في مجال الت�صميم الداخلي. وح�س��ب ما تقول ال�ش��ركة المطورة ،ف�إنه تمت درا�س��ة مفه��وم ذا ريزيدن�س��ز ف��ي بواب��ة مارين��ا ف��ي العدي��د من الأ�ش��كال واالرتفاعات والم�س��احات ل�ضمان توفير فيالت را�س��خة و�صلب��ة عل��ى الم�س��تويات المنخف�ضة تت��وازن مع �أبراج ال�شقق خفيفة الوزن فوق المن�صة. تع��د الأبراج نف�س��ها هي الج��زء الأهم م��ن الت�صميم، حي��ث يمك��ن ر�ؤيتها م��ن المنطق��ة المحيط��ة ،وتتحول من عنا�ص��ر زجاجي��ة راقي��ة وب�س��يطة ف��ي �ض��وء النه��ار �إل��ى عنا�صر �شفافة مع زعانف معدنية �أفقية ور�أ�سية تعمل على منع انت�شار ال�ضوء في الليل� .إن حجم وو�ضع هذه الزعانف عل��ى الواجه��ات يعك�س م��دى ات�س��اق الأبراج الت��ي تتباعد وتتفرق كلما ارتفعنا �أعلى بعيدًا عن القاعدة ال�صلبة. وتعتم��د المبان��ي عل��ى الزج��اج للحف��اظ عل��ى مب��د�أ ال��وزن الخفي��ف .وي�س��ري ذل��ك � ً أي�ضا عل��ى واجهة مدخل
دبي المن�ص��ة ،وعل��ى الطاب��ق الأر�ض��ي للحف��اظ عل��ى وح��دة المن�ص��ة .ويتم ط�لاء الخر�س��انة حول في�لات المن�صة، مع ا�س��تخدام ال�ش��بكات البرونزية لتك�س��ية الواجهات في مواقف ال�س��يارات بحيث ت�شكل الزعانف المعدنية � ً أي�ضا. لقد تم اختيار ال�شبكات للتحكم في الطريقة التي يتم بها ن�ش��ر ال�ض��وء وتدفقه ،ولتوفي��ر نموذج كلي لوني لم�ش��روع من خالل ا�ستخدام ال�ضوء وانعكا�ساته ،مع الحفاظ على لون الزجاج المحايد لمعظم �أجواء الواجهة.
البناء
�أر�س��ت �سيلكت جروب عقدً ا بقيمة مليار درهم (272 ملي��ون دوالر �أمريك��ي) على �ش��ركة الجاب��ر �إل �إي جي تي للهند�س��ة والمق��اوالت ( �ألي��ك) لبناء المرحلتي��ن الأولى والثانية من م�شروع ذا ريزيدن�سز في بوابة مارينا. تتك��ون المرحلتان الأول��ى والثانية من برجين بارتفاع 43طاب ًق��ا و 58طاب ًق��ا عل��ى التوال��ي .و�س��وف ت�ش��تمل كل مرحل��ة عل��ى موق��ف لل�س��يارات على م�س��تويين �س��فليين، ومن�ص��ات ،ومح�لات تجزئ��ة بواجهة مائية عل��ى الطابق الأر�ضي ،وطوابق الميزانين. «يتق��دم العم��ل بخط��وات �س��ريعة م��ع و�ص��ول ب��رج ريزيدن�س��ز واحد �إلى �أكثر من 11طاب ًقا .وت�س��اعد قوالب ال�صب المت�س��لقة على تحقيق دورة م��ن �أربعة �أيام ل�صب الأر�ضي��ات الخر�س��انية ،ونتوق��ع �أن ن�س��تكمل العم��ل ف��ي نهاية هذا العام »،كما يقول هاردويك. يرتكز المبنى على �أ�سا�س��ات ح�صيرة تدعمها ركائز. وقد �أنجزت �ش��ركة �س��وي�س بورينج �أعمال و�ضع الركائز، وهي مقاول الأعمال التح�ضيرية. «قمنا ب�صب 200ركيزة لبرج ريزيدن�سز واحد ،و330 ركيزة لبرج ريزيدن�س��ز اثنين الم�ؤلف من 65طاب ًقا .وقد و�صل��ت �أط��وال بع���ض الركائ��ز في الب��رج الثان��ي �إلى 48 مت � ًرا ،وه��ذا يعن��ي نح��و 18بالمائ��ة م��ن ارتف��اع المباني فوق الأر�ض». ت��م �ص��ب قل��ب المبن��ى بالخر�س��انة الم�س��لحة ،بينما
أهم المشاركين في المشروع �سيلكت جروب �أيدا�س �أليك
المطور : الت�صميم : المقاول الرئي�سي : والكهربائية الميكانيكية مقاول الأعمال �أليمكو وال�سباكة : �سوي�س بورينج �أعمال الركائز :
ا�س��تخدم الطابقان ال�س��فليان بالط الخر�س��انة التقليدي والم�س��لح ،واعتم��د الطابق الأر�ض��ي والمن�صة على بالط �أر�ضيات الحق ال�شد. «تعم��ل �س��يلكت ج��روب � ً أي�ضا ف��ي ا�س��تكمال الت�صميم الداخل��ي لأول وح��دة ف��ي الطاب��ق الأول ف��ي يوني��و 2017 بالن�س��بة للبرج الأول .وهذا يعني �إمكانية ا�ستكمال العديد م��ن الوحدات بالكامل م��ع تحقيق �أعلى م�س��تويات الجودة في الت�شطيبات الم�ستخدمة في كل الم�شروع »،كما ي�ضيف. و�س��تكون الت�ش��طيبات والتجهيزات من �أرقى العالمات التجارية ،ومن المتوقع ا�ستكمال �أعمال الت�صميم الداخلي للفيالت في البرج في الربع الأخير من هذا العام. ويوا�ص��ل هاردوي��ك« :بالن�س��بة لأعم��ال المق��اوالت الرئي�س��ية للمرحل��ة الثاني��ة ،فق��د ت��م تعيي��ن �ألي��ك ف��ي �أغ�س��ط�س ،2015وتعمل حال ًيا في �أعمال الحفر .و�س��وف تتج��اوز �أعم��ال الحفر ا�س��تعدادًا لبناء الطوابق ال�س��فلية ل�ضمان ت�سليم الم�شروع في الربع الثالث من عام ».2018 وف��ي يناير من هذا العام ،تعاونت �س��يلكت جروب مع مجموع��ة جميرا لجلب عالمة جميرا ليفينج بوابة مارينا �إلى المر�س��ى .ويع��د جميرا ليفينج بوابة المر�س��ى بمثابة المرحل��ة الثالث��ة م��ن ريزيدن�س��ز ف��ي بوابة مارين��ا ،وهي �ش��قق �س��كنية و�ش��قق فندقية تحمل ا�س��م عالم��ة تجارية ومكونة من � 60شقة. وق��د و�ص��ل م�ش��روع جمي��را ليفين��ج بواب��ة مارين��ا في الوق��ت الحال��ي �إل��ى مرحلة الت�صمي��م مع قي��ام مجموعة
41
�سيلكت بالتعاون مع مجموعة جميرا ل�ضمان توفير مرافق راقية فئة خم�س نجوم .و�س��وف ي�شتمل البرج على وحدات راقية ت�شمل � 104شقق فندقية ،و 389وحدة تحمل عالمة تجاري��ة ،و 15في�لا ب�إطالل��ة مائية .كما �س��يوفر مجموعة متنوعة وح�صرية من المرافق التي تت�ضمن بركة �س��باحة يمك��ن التحك��م ف��ي درج��ة حرارته��ا ،وجمنازي��وم عل��ى طابقين ،وقاعة انتظار للمقيمين ،ومركز للأعمال. وح�س��ب ما ي�ؤك��د هاردويك ف�إن الأعم��ال التح�ضيرية قد بد�أت في البرج الثالث مع تعيين �سوي�س بورينج لإنجاز �أعم��ال و�ضع الأ�سا�س��ات .من المخطط ا�س��تكمال جميرا ليفينج بوابة مارينا في الربع الثالث من .2019 وح��ول التحدي��ات الت��ي واجه��ت الم�ش��روع ،يق��ول هاردوي��ك�« :إنن��ا محظوظون به��ذا الموقع .عندم��ا بد�أنا العم��ل ف��ي الب��رج الأول ،كان لدين��ا موقع عم��ل البرجين الثاني والثالث ،لذا كان من ال�س��هل العمل في الم�ش��روع. الآن� ،أ�صبح��ت الخدم��ات اللوج�س��تية ف��ي الموق��ع �أكث��ر تعقي��دً ا .ولك��ن الرائع ف��ي دبي هو الدع��م الكبير من قبل الهيئ��ات المخت�صة والمطور الرئي�س��ي بما ي�ضمن تخطي هذه التحديات». وف��ي ظ��ل توف��ر �أكث��ر م��ن � 150أل��ف ق��دم مرب��ع م��ن م�س��احات التجزئ��ة داخ��ل الم�ش��روع ،حر�ص��ت مجموعة �س��يلكت على اختيار جونز النج ال�س��ال ،الخبير المعروف عالم ًي��ا و�إقليم ًيا في مج��ال التجزئة ،وذلك لتقديم تقييم كام��ل للم�ش��روع وتوفي��ر الم�ش��ورة المتخ�ص�ص��ة ب�ش ��أن ا�س��تراتيجية التجزئ��ة ل�ضم��ان ا�س��تفادة المجتم��ع م��ن هذه الوحدات. يق��ع م�ش��روع بواب��ة المارينا ف��ي مكان متميز و�س��وف ي�س��تفيد من �ش��بكة النق��ل المترامية ،حي��ث ال يبعد كثي ًرا �سي ًرا بالأقدام عن الترام والمترو والتاك�سي المائي. تعد �س��يلكت جروب واحدة من �أكبر �ش��ركات التطوير واال�س��تثمار العق��اري ف��ي دول مجل�س التع��اون الخليجي، وق��د قام��ت بت�س��ليم �أكث��ر م��ن 3000وح��دة �س��كنية ف��ي الخم�س �سنوات الأخيرة.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي الحديقة المركزية والمزرعة الع�ضوية ...ت�صور فني. على الي�سار :المدينة الم�ستدامة ...منظر ج ّوي.
مدينـة خ�ضـراء م�سـورة
مع
انتقــال أول 35عائلة بالفعل إلى المدينة المســتدامة ،أصبح بإمكان دبي اآلن تأكيد ريادتها للمعيشــة المستدامة في المنطقة.
و�ش��هدت دايمون��د ديفلوب��رز ،المط��ور الإمارات��ي لهذا الم�ش��روع بعي��د الم��دى ،تح��ول ر�ؤيته��ا �إل��ى واق��ع ملم��و�س عندما �سلمت �أول 100وحدة �سكنية في الم�شروع ،في حين تجري الآن عملية ت�سليم الـ 400وحدة �سكنية المتبقية. تق��ع المدين��ة الم�س��تدامة ف��ي دب��ي الن��د عل��ى طريق الق��درة وتمت��د على �أكثر من 46هكتا ًرا .ت�ش��تمل المرحلة الأول��ى عل��ى 500في�لا ف��ي 5مجمع��ات �س��كنية ومرك��ز اجتماع��ي و�ش��ريط �أخ�ض��ر بم�س��احة � 36أل��ف مت��ر مربع ومرك��ز للفرو�س��ية ورك��وب الخي��ل وم�س��ارات للدراج��ات والم�ش��ي والج��ري .و�س��يتم االنتهاء م��ن المرحل��ة الأولى بحلول منت�صف .2016 وت�ش��مل المرحلة الثانية فندق انديجو �إنتركونتننتال، ومنتج ًع��ا بيئ ًي��ا ،وناد ًي��ا ريف ًيا ،ومدر�س��ة ،ومتح ًف��ا للعلوم على م�ساحة 2300متر مربع ،وقبة ،ومركزًا لالبتكار. «نحن ف��ي مرحلة الت�صميم للمرحلة الثانية ،و�س��وف نحتاج �إلى عام ون�صف العام ال�س��تكمال الم�شروع »،يقول و�س��يم عدلوني ،ع�ض��و مجل�س الإدارة والمدي��ر التنفيذي لدايموند ديفلوبرز. وي�ضي��ف« :كانت الر�ؤية وراء هذا الم�ش��روع تتمثل في الري��ادة ف��ي خل��ق م�ش��روع متكامل ذك��ي وم�س��تدام يمثل نموذج��ا عالم ًي��ا لال�س��تدامة ت�س��عى جميع الم�ش��اريع �إلى ً التعلم منه».
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
وبالحديث عن الأيام الأولى للم�شروع ،يقول عدلوني: «كن��ا ف��ي خ�ض��م تراج��ع االقت�صاد عندم��ا كانت ال�س��وق بحاج��ة لمعي�ش��ة �أق��ل تكلف��ة م��ن حي��ث الكهرباء ور�س��وم ال�صيانة والقدرة على تحمل التكاليف». «وف��ي ذل��ك الوق��ت ،كان اهتمام ال�س��وق ين�صب على اال�س��تدامة .زرن��ا الكثي��ر م��ن الم��دن ف��ي مختل��ف �أنحاء العال��م لمعرف��ة كيفي��ة تنفيذها لال�س��تدامة .على �س��بيل المث��ال ،كي��ف يمكن خف���ض فواتي��ر الطاق��ة والتوفير في ا�ستهالك المياه والحلول لمعالجة ال�صرف ال�صحي».
الت�صميم
يتك��ون كل مجم��ع م��ن المجمعات ال�س��كنية الم�س��ورة بالكام��ل م��ن 100فيال ف��ي 16مجم ًعا م��ن فيالت مكونة م��ن 3و 4غرف نوم وفناء وحديقة مع موقفين لل�س��يارات مظللي��ن ب�أل��واح الطاق��ة وموقفي��ن ل�س��يارتي غول��ف (�أحدهم��ا مظل��ل بل��وح للطاق��ة ال�شم�س��ية) ل��كل وح��دة. وتمتل��ك المجمعات �س��احات مركزية ح�ضرية مع بارجيل (برج الريح) و�أربع حدائق للأطفال. يت�أل��ف المرك��ز المجتمعي من مح�لات تجارية ٍ ومقاه ومطاع��م و� 89ش��قة م�س��ت�أجرة ومكات��ب وعي��ادة للرعاية ال�صحي��ة وح�ضان��ة و�س��وبرماركت ومراف��ق وخدم��ات و�سوق الجمعة. وقد تم ت�صميم كل مبنى في المدينة الم�ستدامة بهدف الحد من انبعاثات الكربون من خالل ا�ستراتيجيات �إدارة الطلب .وبالإ�ضافة �إلى ذلك ،ف�إن �إنتاج الطاقة ال�شم�س��ية ف��ي جميع �أنحاء الم�ش��روع ي�س��اعد في نهاي��ة المطاف في الو�صول �إلى مدينة خالية من الكربون.
42
ت��م ت�صميم كل جزء من المدينة بطريقة تكمل البيئة المحيط��ة .وكان توج��ه البن��اء والكف��اءة ف��ي ا�س��تخدام الم�س��احة م��ن الجوان��ب الرئي�س��ية التي تم النظ��ر فيها. ويت�ض��ح ه��ذا ب�ش��كل وا�ضح ف��ي المتحف الذي يب��دو ك�أنه يمثل امتدادًا للمزرعة وذلك على �سبيل المثال. ويقت�ص��ر دخ��ول ال�س��يارات عل��ى مواق��ف ال�س��يارات والطري��ق الدائ��ري ال��ذي هو ف��ي الواقع الطري��ق الوحيد ف��ي المدينة .ويوفر الطريق الدائري الذي يطوق المدينة الم�س��تدامة الو�ص��ول ال�س��هل والمبا�ش��ر لجمي��ع نق��اط التجمع في المدينة. ويهدف الم�ش��روع �إلى ت�ش��جيع الم�ش��ي وو�سائل النقل البديل��ة داخ��ل ح��دوده ،مث��ل الدراجات وعرب��ات الغولف وغيره��ا م��ن المركب��ات الت��ي ال تعم��ل بالوق��ود .وترتبط المدين��ة ب�أكمله��ا ب�ش��بكة فعال��ة م��ن م�س��ارات الم�ش��ي ومم��رات عرب��ات الغول��ف .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك� ،س��يتم تخ�صي���ص حاف�لات كهربائي��ة لنق��ل القاطني��ن والزوار داخل وخارج المدينة الم�ستدامة. يت��م تطبيق �أحدث القوانين الدولية لل�س�لامة والأمن في جميع �أنحاء المدينة لحماية القاطنين والزوار.
توفير الطاقة
يق��ول عدلون��ي�« :إن المي��زات المعماري��ة للم�ش��روع م�ستوحاة من العمارة المحلية -على �سبيل المثال ،فناء، وب��رج الري��اح ونظام ال��ري الفلج والممرات بي��ن المباني (ال�س��كة -الت��ي كان��ت ت�صم��م ف��ي اتج��اه الري��اح) .كما تجنبن��ا النوافذ التي يمكن فتحها في اتجاه الجنوب لأنها تجلب الكثير من الحرارة».
دبي الفيالت والقباب في م�شروع المدينة الم�ستدامة ...تم بنا�ؤها ل�ضمان تحقيق اال�ستدامة.
وت�ش��مل الميزات الأخرى الموفرة للطاقة �إ�ضاءة ليد، والأنظم��ة ذات الكف��اءة العالي��ة و�أنظم��ة تدف��ق التبري��د المتغي��ر ( ،)VRFوالأجهزة المنزلية من ت�صنيف �س��تار للطاقة ،وع��زل النوافذ والجدران عالي الكفاءة ،والطالء الخارج��ي العاك���س للأ�ش��عة فوق البنف�س��جية ،و�س��خانات المياه التي تعمل بالطاقة ال�شم�سية ،وا�ستخدام مواد ذات �ألوان فاتحة مع (م�ؤ�ش��ر االنعكا�س ال�شم�س��ي) بقيمة �أكبر من ،78وتوجيه المنازل لتجنب �أ�ش��عة ال�ش��م�س المبا�شرة التي تدخل من خالل النوافذ وتبعث الحرارة داخل البيت. «تت��م مراقبة هذا الم�ش��روع على مدار ال�س��اعة طوال الأ�س��بوع عبر كامي��رات الرقابة الأمني��ة .وت�ضاء المدينة ب�أكملها با�ستخدام نظام الإ�ضاءة ليد عالي الكفاءة .كما ت��م ا�س��تخدام نظ��ام التكييف مع تدف��ق التبري��د المتغير للوح��دات ال�س��كنية الفردي��ة ،ف��ي حي��ن ي�س��تخدم نظ��ام تبري��د المناط��ق عل��ى نط��اق �أو�س��ع لتغطي��ة احتياج��ات تكيي��ف اله��واء ف��ي بقي��ة المدينة .وت��م تح�س��ين ت�صميم المدينة ال�ستخدام التهوية الطبيعية ،في حين تم اعتماد مع��دات التهوي��ة الميكانيكي��ة ذات الكف��اءة العالي��ة ف��ي الت�صميم لتوفير الهواء عالي الجودة. وي�ضي��ف« :م��ع هذه الت�صاميم المبتك��رة والعديد من المي��زات الخ�ضراء الأخرى الداخلة في البناء� ،س��تحقق الفيالت ً خف�ضا بن�سبة 75بالمائة من ا�ستهالك الطاقة و 40بالمائة من ا�ستهالك المياه». «كما يعتبر �صافي ا�ستهالك الطاقة في هذا الم�شروع �صفر ًي��ا وي�س��اوي المبل��غ الإجمال��ي للطاق��ة المنتج��ة في الموقع من خالل الألواح ال�شم�سية». وبم�س��اعدة التركيب��ات والتجهي��زات والأجه��زة المنزلي��ة ذات الكف��اءة ف��ي ا�س��تهالك المي��اه يت��م تقليل ا�ستهالك المياه الكلي للم�شروع بن�سبة 40بالمائة .و يتم ف�صل جميع المياه الم�س��تخدمة في �أنظمة البنية التحتية �إلى مياه رمادية و�سوداء منف�صلة ،مع �إعادة تدوير المياه الرمادي��ة ف��ي الموق��ع م��ن خالل محط��ة لمعالج��ة المياه الرمادي��ة تعم��ل بالطاقة ال�شم�س��ية و�إعادة تدوي��ر المياه
ال�س��وداء خارج ًي��ا م��ع نف���س الكمي��ة م��ن مي��اه ال�ص��رف ال�صح��ي المعالج��ة م��ن �ش��بكة بلدي��ة دب��ي .وت�س��تخدم ه��ذه المي��اه الرمادي��ة وال�س��وداء المعالجة لأغ��را�ض ري الم�سطحات الطبيعية. ولتح�س��ين نوعي��ة اله��واء ت��م زرع � 10آالف �ش��جرة. وت�س��تند كمي��ة الأ�ش��جار والنبات��ات عل��ى الحج��م المتاح م��ن المي��اه الرمادية وال�س��وداء المع��اد تدويرها .ويمتلك كل مجم��ع �س��كني بارجيل (ب��رج رياح) يوج��ه الهواء من ارتفاع عال �إلى الم�شروع لخلق بيئة �أكثر برودة للقاطنين والزوار .ويحظر ا�س��تخدام م��واد البناء التي تنبعث منها المركبات الع�ضوية المتطايرة (.)VOC ويت��م ف�صل جمي��ع النفاي��ات المولدة ف��ي الموقع �إلى � 5أن��واع مختلف��ة من النفاي��ات ،وهي الورق والبال�س��تيك والزج��اج والمع��ادن والم��واد الع�ضوية .وتجم��ع النفايات الع�ضوي��ة لت�صب��ح �أ�س��مدة لال�س��تخدام ف��ي المزرع��ة. ف��ي حين يتم �إر�س��ال جمي��ع النفايات الأخرى �إلى �ش��ركة التدوي��ر ال�ش��قيقة ل�ش��ركة دايمون��د ديفلوب��رز لإع��ادة التدوير و�إعادة اال�ستخدام. وتمتل��ك المدين��ة حي��ز الزراع��ة الح�ض��ري الخ��ا�ص به��ا ،بما ف��ي ذلك 11قبة حيوي��ة لزراعة الأع�ش��اب التي من �ش ��أنها تلبي��ة احتياجات مجتمع المدينة الم�س��تدامة. وتنت��ج المزرعة الع�ضوية � ً أي�ضا الفواكه والخ�ضروات التي �سيتم توزيعها مرتين �شهر ًيا على 500منزل خالل برامج �صناديق الغذاء. ولت�سهيل التنقل داخل المدينة ،تم توفير عربة غولف كهربائي��ة لجميع العائالت البالغ عدده��ا 500القاطنين في الم�ش��روع ،ويمكن �ش��حنها مجانا من خالل ا�ستخدام الأل��واح ال�شم�س��ية ف��ي مواق��ف ال�س��يارات ال�شم�س��ية المغط��اة .كم��ا تح�صل كل عائلة عل��ى دعم نقدي يبلغ 10 �آالف دوالر للذي��ن ي�س��عون ل�ش��راء ال�س��يارات الكهربائي��ة ال�س��تخدامها خ��ارج ح��دود المدين��ة .كما تق��دم المدينة خدمة حافلة نقل هجينة كل �ساعة مجا ًنا من المدينة �إلى �أقرب محطة مترو.
43
وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يمكن لكل مقيم �ش��راء ح�صة ف��ي ال�ش��ارع التجاري والعائ��دات الناتجة لتغط��ي العوائد تكاليف ال�صيانة والكهرباء � ً أي�ضا.
الت�شطيبات
ت�س��تخدم المدين��ة نظ��ام البن��اء المع��زول بالأل��واح الت��ي يت��م �صبها م�س��ب ًقا خ��ارج الموقع ومن ث��م نقلها �إلى الم�ش��روع للتركي��ب .وتتمي��ز �أنظم��ة الجدران ه��ذه ب�أنها تماما وتمتلك �ضعف متطلبات العزل المن�صو�ص معزول��ة ً عليه��ا ف��ي قواني��ن المبان��ي الخ�ض��راء التابع��ة لبلدي��ة دب��ي .ويعتب��ر ت�صنيع هذه الم��واد هو �أكث��ر فعالية ولديها انبعاث��ات كرب��ون �أق��ل مقارن��ة بالت�صني��ع الع��ادي .كم��ا ان ه��ذا الن��وع م��ن البناء ال ينت��ج �أي نفايات ف��ي الموقع، وفقا لعدلوني. «بالن�سبة للمرحلة الثانية� ،ستت�ألف بع�ض المباني من هي��اكل الحدي��د ال�صل��ب وبع�ض الهي��اكل م�س��بقة ال�صب ف�ض ًال عن الهياكل التقليدية »،يقول. وتعلي ًقا على الت�ش��طيبات والتجهيزات ،ي�شير عدلوني �إل��ى ع��دد م��ن �أف�ض��ل المنتج��ات الت��ي ا�س��تخدمت ف��ي الم�ش��روع بما ف��ي ذلك المطاب��خ الم�صنعة ف��ي البرازيل ذات الت�ش��طيبات عالي��ة الج��ودة ،والرخ��ام الإ�س��باني والألمني��وم الراق��ي م��ن اليون��ان والأجه��زة المنزلية من �سيمنز والخالطات من جروهي والزجاج من �سان جوبان الفرن�سية والألواح ال�شم�سية من الواليات المتحدة. وقد تم ا�ستخدام البال�ستيك المعاد تدويره ل�صناديق النفايات و�صنعت �إنارة ال�ش��وارع من المواد المركبة ،في حي��ن �صنع البالط المت�ش��ابك و�أثاث ال�ش��وارع من المواد المعاد تدويرها. ويق��ول مختت ًما حديثه« :نريد لهذه المدينة �أن ت�صبح نموذج��ا للم��دن الأكبر حج ًم��ا في دولة الإم��ارات وكذلك ً ف��ي المنطق��ة .ونح��ن ب�ص��دد التف��او�ض حال ًي��ا ل�ش��راء �أر�ض جدي��دة لتك��رار ه��ذا الم�ش��روع بطريق��ة �أف�ض��ل و�أكثر تطو ًرا».
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي ا�ستخدمت �أنظمة با�شال لبناء النادي االجتماعي في م�شروع اكويا ،ومنتجع دبليو (على اليمين) في دبي.
�أنظمة قوالب ال�صب تعزز كفاءة عمل المقاولين
ي�ستخدم
بع���ض المقاولي��ن الرائدي��ن ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة �أنظم��ة �صب الخر�س��انة من �ش��ركة با�ش��ال فيرك ج��ي ماي��ر الألمانية لت�س��هيل العمل والإ�سراع في تنفيذ عدد من الم�شاريع الرئي�سية في دبي. و�ش��هدت �ش��ركة با�ش��ال لأنظم��ة قوال��ب ال�ص��ب - المكت��ب الإقليم��ي لل�ش��ركة الألماني��ة الم�صنع��ة لقوال��ب ال�صب -من خالل فرعها في دبي ا�ستخدام �أنظمة �ألواح الوحدات هذه في مجموعة متنوعة من الم�شاريع ،بما في ذل��ك المجمع��ات ال�س��كنية والفن��ادق والمبان��ي ال�س��كنية والمحطات الفرعية وخزانات المياه. وكان��ت ال�ش��ركة ق��د وردت منتج��ات �صب الخر�س��انة للمقاولي��ن الرئي�س��يين ف��ي دول��ة الإمارات ،بم��ا في ذلك �ش��ركة �س��يدكو للمق��اوالت العام��ة و�ش��ركة �أيه �إن �سي للمقاوالت و�ش��ركة ال�شعفار للمقاوالت العامة و�شركة عبر الإمارات للمقاوالت وبيكون كون�سترك�ش��ن و�شركة �أبو هيل المق��اوالت و�ش��ركة الأ�ش��رم للمق��اوالت وغيره��ا ،وذل��ك ح�س��ب ما يق��ول �أمير ديلغندي ،مدير عام �ش��ركة با�ش��ال لأنظمة قوالب ال�صب. ووف ًق��ا لديلغندي ت�س��تخدم �ش��ركة �س��يدكو للمقاوالت العامة قوالب با�شال لبناء الم�شاريع الكبرى التي تنفذها دام��اك العقارية ،ال�ش��ركة العقارية الرائدة ومقرها دولة الإمارات .وت�ش��مل هذه الم�ش��اريع نادي �أكويا االجتماعي حيث ت�س��اعد قوالب با�ش��ال ف��ي �صب الأعمدة ،وم�ش��روع براي��ف م��ن داماك في منطق��ة الخليج التج��اري في دبي حيث يتم ا�ستخدام القوالب في بناء الجدران اال�ستنادية والأعمدة وجدران الق�ص. من جهتها ت�س��تخدم �شركة ال�شعفار للمقاوالت العامة قوالب با�ش��ال في بناء العنا�صر الر�أ�سية في مجموعة من الم�شاريع في الإمارة .وت�شمل هذه م�شروع المياه الزرقاء ال�س��كني ،وم�ش��روع تو�س��عة مدر�س��ة ابتدائية ف��ي منطقة الجمي��را ،ومبن��ى مرك��ز القيادة والتحكم لل�ش��ركة في �أم الرم��ول ،والمرحلتي��ن الثاني��ة والثالثة من تو�س��عة جرين كوميونيتي في موتور �سيتي.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
في حين ا�س��تخدمت �ش��ركة عبر الإمارات للمقاوالت �أنظم��ة با�ش��ال لبن��اء الج��دران اال�س��تنادية والأعم��دة والجدران الأ�سا�س��ية في اثنين من م�ش��اريعها الرئي�سية، هم��ا مبنى �س��كني وتج��اري من خم�س��ة طواب��ق وطابقين �س��فليين ف��ي الحمرية ،ومبنى �س��كني وتج��اري مكون من طابقين مع طابق �سفلي في منطقة الجميرا الأولى. كم��ا يج��ري بن��اء 3فن��ادق ف��ي منطق��ة نخل��ة جميرا المرموق��ة في دب��ي بم�س��اعدة قوالب با�ش��ال :وهي فندق دبلي��و ري��زورت هوتيل �آند ريزيند�س��ز ال��ذي يت�ألف من 7 طوابق ،حيث ت�س��تخدم �ش��ركة تيريفاردي �أنظمة با�ش��ال لبن��اء الجدران الخر�س��انية الم�س��لحة مزدوج��ة الجانب، ومبن��ى �ش��قق فندقية من 7طوابق م��ن فئة الخم�س نجوم وفن��دق م��ن فئة �أربع نج��وم مكون من �س��بعة طوابق حيث ت�س��تخدم كل من �ش��ركة المقاوالت العامة و�ش��ركة ايه ان �س��ي للمق��اوالت القوال��ب عل��ى التوال��ي لجمي��ع العنا�ص��ر الر�أ�سية في الم�شروعين. ف��ي الواق��ع ،لق��د �أثب��ت نظ��ام �أل��واح الوح��دات م��ن رواج��ا كبي ًرا خا�ص��ة في بناء المكون��ات العمودية با�ش��ال ً عل��ى مجموع��ة متنوع��ة م��ن الم�ش��اريع ،ي�ش��ير ديلغن��دي مو�ضح��ا ب ��أن المقاولي��ن االثني��ن الآخري��ن ي�س��تخدمان ً قوال��ب �صب الخر�س��انة لبن��اء جميع المكون��ات العمودية في م�ش��اريعهما .وت�س��تفيد �شركة الح�س��ن الهند�سية دبي من �س��هولة ا�ستخدام النظام في بناء محطة فرعية بقوة 11/132كيل��و فول��ت ف��ي ت�لال الجمي��را ،بينما ت�س��تفيد بيك��ون كون�سترك�ش��ن من نظ��ام �صب المكون��ات العمودية لمبنى �سكني من 4طوابق في دائرة قرية جميرا. وتقوم بيكون � ً أي�ضا با�س��تخدام قوالب �صب الخر�سانة م��ن با�ش��ال ف��ي اثني��ن م��ن المبان��ي التجارية وال�س��كنية الأخرى في دائرة قرية جميرا ،حيث ت�س��اعد القوالب في ت�شكيل خزانات المياه في المجمع الذي ي�ضم مبنيين من 17طاب ًقا على من�صة من 3طوابق. وم��ن بين �ش��ركات المق��اوالت الأخ��رى التي ت�س��تفيد من هذا النظام �شركة �أبوهيل للمقاوالت التي ا�ستخدمت
44
قوال��ب با�ش��ال لبن��اء الج��دران وخ��زان مياه في م�ش��روع مبن��ى فندق��ي م��ن 4طواب��ق ف��ي ناي��ف ،وكذل��ك �ش��ركة الأ�ش��رم للمق��اوالت التي ت�س��تخدم ه��ذا النظ��ام في بناء الج��دران اال�س��تنادية وخ��زان مي��اه ف��ي م�ش��روع مبن��ى �س��كني مك��ون م��ن 7طواب��ق ف��ي المرحل��ة الثالث��ة م��ن المدينة العالمية. وا�س��تخدمت �ألواح موديالر من با�ش��ال � ً أي�ضا في بناء العنا�ص��ر العمودي��ة ف��ي م�ش��روع بالتيني��ون ريزيدن�س��ز، ومبن��ى تجاري و�س��كني في تيكوم ،وم�ش��روع �س��يتي ووك، وم�شروع مرموق يتكون من عدة مجمعات �سكنية ومناطق للبيع بالتجزئة ،وبرج دجى لمواقف ال�سيارات. وي�ضيف« :لقد تم ت�صميم قوالب موديالر من با�ش��ال لال�س��تخدام ف��ي �أي نوع م��ن �أن��واع الهياكل الخر�س��انية. ونظ � ًرا لم��ا تتميز به م��ن مرونة وقوة تحم��ل وتنوع ،يمكن للمقاولي��ن ا�س��تخدام ه��ذه الأل��واح للأ�سا�س��ات و�أعم��دة الأر�ضي��ات والأعم��دة ومه��اوي الرف��ع والج��دران وكذلك ال�س�لالم ،مما يمكنهم من خف�ض التكاليف بن�س��بة ت�صل �إلى 30بالمائة». ً رائج��ا لم�ش��اريع يذك��ر �أن با�ش��ال تعتب��ر �ش��ريكا ً الخر�س��انة في جميع �أنحاء العالم مع عمالء في �أكثر من عاما من الخبرة. 40بلد وً 50 ت�أ�س�س��ت با�ش��ال لقوال��ب �ص��ب الخر�س��انة ف��ي ع��ام 1997باعتباره��ا المكت��ب الرئي�س��ي لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،لت�صب��ح من��ذ ذل��ك الحي��ن �أح��د �أكب��ر موردي حل��ول قوال��ب �ص��ب الخر�س��انة الحديث��ة ل�صناع��ة البناء والت�ش��ييد ف��ي دول مجل���س التع��اون الخليج��ي .وانتقل��ت ال�ش��ركة �إل��ى مرافقها الت��ي بنيت لهذا الغ��ر�ض في يونيو 2010في منطقة البحرين العالمية لال�ستثمار في الحد. وتعم��ل ال�ش��ركة من خ�لال مرفق لإنتاج القوالب ومن�ش ��أة تخزي��ن ف��ي البحري��ن وف��روع ف��ي �أبوظبي ودب��ي ووكالء مبيعات في العراق ومكتب علمي وتقني في الدمام ،الأمر الذي يعزز تواجدها الرا�س��خ في منطقة ال�ش��رق الأو�سط و�شمال �أفريقيا.
دبي
نجحت
ايدي��ال �س��تاندرد -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مج��ال توفي��ر حل��ول الحمام��ات المبتكرة ف��ي �أوروبا وال�ش��رق الأو�سط و�إفريقيا -في تر�س��يخ مكانتها ك�شركة متخ�ص�ص��ة ف��ي الم�ش��اريع م��ع مجموعته��ا م��ن حل��ول الحمام��ات المبتك��رة الحائ��زة عل��ى الجوائ��ز الم�صممة لجميع الم�شاريع في جميع �أنحاء المنطقة. وتعر�ض ال�ش��ركة حل��ول حمامات مف�صلة تتنا�س��ب مع احتياجات الم�شاريع المختلفة � -سوا ًء كانت مرافق �سكنية �أو تجارية �أو عامة .وبينما تختلف هذه المرافق في الغر�ض والت�صميم والحجم ،تقول ال�ش��ركة �أن ب�إمكانها تلبية كافة المتطلب��ات م��ن خ�لال مجموع��ة وا�س��عة م��ن المنتج��ات والعالم��ات التجاري��ة العالمي��ة مث��ل ايدي��ال �س��تاندرد، و�أرميتاج �شانك�س ،وجادو ،و�أمريكان �ستاندرد ،وغيرها. يقول متحدث با�سم ال�شركة« :بف�ضل محفظتها القوية مزيجا من العالمات التجارية� ،صممت ايديال �س��تاندرد ً �شام ًال من حلول الحمامات لعدد من الم�شاريع ال�سكنية. ع��ددًا كبي � ًرا م��ن المجموع��ات تح��ت ت�ص��رف العم�لاء م��ن الأف��راد ،مم��ا يجمع بي��ن الت�صمي��م الفري��د والتميز لا للم�س��احة وي�س��مح الوظيف��ي ويخل��ق ا�س� �تخداما جمي� ً ً للم�س��تخدمين النهائيين ببناء مالذ �شخ�صي خا�ص بهم يتما�شى مع �أذواقهم وال�شعور بالأناقة الع�صرية». نجاح��ا مجموعة ديا وت�ض��م قائمة �أكث��ر المجموعات ً مع �أ�سطحها الدافئة والمنحنية المتدفقة التي تجمع بين الأناقة والت�صميم الراقي والأداء الوظيفي ،وتونيك 2مع خطوطه��ا الوا�ضحة والحواف الناعمة الت��ي توفر الأناقة والراح��ة ،و�س��ترادا الت��ي تق��دم �أف�ض��ل م��ا في الهند�س��ة المعا�ص��رة الأف�ض��ل والخ�صائ�ص الوظيفية اال�س��تثنائية و�سهولة اال�ستخدام. وبالمث��ل ،فق��د عر�ض��ت ايدي��ال �س��تاندرد منتجاته��ا لا عن المرافق العامة مثل على الم�ش��اريع التجارية ،ف�ض� ً الم�ست�ش��فيات والمكات��ب والفنادق والم��دار�س والمالعب والحمام��ات العام��ة« .ف��ي مث��ل ه��ذه الأماك��ن العام��ة، يعتب��ر الحم��ام مه��م جدً ا وي�س��تخدم من قب��ل العديد من الأ�ش��خا�ص كل ي��وم .ونتيج��ة لذل��ك ،يج��ب �أن ت�ش��تمل المنتج��ات الم�س��تخدمة على مزايا معين��ة ،منها �أن تكون �صحية و�سهلة التنظيف و�سهل الحفاظ عليها ،الخ. ومع مجموعة وا�س��عة م��ن الحلول ال�صحي��ة والدائمة و�س��هلة لتنظي��ف� ،أ�صبح��ت ال�ش��ركة ق��ادرة عل��ى تلبي��ة وتجاوز الطلبات التي تردها »،يقول المتحدث. وت�ش��مل ه��ذه الحل��ول مجموع��ة كونت��ور � 21س��بال�ش �س��كولز ،وه��ي مجموع��ة مريح��ة و�صحي��ة وملون��ة توف��ر معايي��ر عالي��ة لحمام��ات الأطف��ال ،ومجموع��ة دوك ام للرعاي��ة ال�صحي��ة للم�ست�ش��فيات والعي��ادات ،وه��ي ح��ل �ش��امل لحمامات ال�س��يراميك والتجهي��زات والدرابزينات للأ�ش��خا�ص الذي��ن يواجه��ون �صعوب��ة التنق��ل وغيرها من التحديات ،ومجموعة تجهيزات ماركويك التي توفر حماية �ضد البكتيريا ب�أنواعها نظ ًرا ل�سهولة تعقيمها وتنظيفها. وف��ي مع��ر�ض تعليقه على ا�س��تدامة المنتج��ات ،يقول المتح��دث« :المبان��ي الخ�ض��راء والتجهي��زات الموف��رة للمي��اه لي�س��ت اتجاه��ات فق��ط ،ب��ل �ض��رورات مطلقة في البن��اء اليوم ،والقطاع يتكي��ف وف ًقا لذلك .ولطالما كانت ايدي��ال �س��تاندرد ف��ي طليع��ة االبت��كار ال�صدي��ق للبيئ��ة واال�س��تدامة :والقائم��ة الطويل��ة م��ن المي��زات الموف��رة
منتجات عالية الجودة تلبي االحتياجات المتنوعة
تملك ايديال �ستاندرد حلو ًال م�صممة لتنا�سب جميع الم�شاريع. للمياه في جميع فئات منتجاتها خير دليل على ذلك». وت�ش��مل ه��ذه المزاي��ا كلي��ك تكنولوج��ي ،وه��ي �آلي��ة لتوفير المياه �أو منظم تدفق متكامل في جميع الخالطات ت�س��مح للم�س��تخدم بخف���ض ا�س��تهالك المي��اه بن�س��بة 50 بالمائة �أو �أكثر ،وهي �آلية تدفق مزدوجة عند 2.5/4.5 لت��ر في كابين��ة المرحا�ض ،مما يوفر �أكثر من 50بالمائة من المياه. �أثناء اال�ستحمام ،تخف�ض منظمات التدفق المتكاملة ا�س��تهالك المياه بن�سبة 40بالمائة تقري ًبا .وتنطبق نف�س الفل�س��فة على حمامات توفير المي��اه ومباول توفير المياه �أو غير المائية. ويعتب��ر م�ش��روع بيتن��ا -بيت قطر ال�س��لبي � -أول بيت موفر للطاقة في قطر ،ويعد �شهادة على م�ساهمة ال�شركة وخبرتها العالمية في ا�س��تخدام المياه وا�ستهالك الطاقة بكف��اءة -وه��و م�ش��روع نالت ايديال �س��تاندرد عل��ى �إثره العديد من الجوائز. «ترك��ت ايدي��ال �س��تاندرد ب�صمته��ا على م��دى المائة �س��نة الما�ضي��ة من خالل توفير حل��ول مبتكرة للحمامات ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م .كم��ا �أن نمو ال�ش��ركة ه��و دليل عل��ى معايي��ر الجودة ذات الم�س��توى العالم��ي ،وجماليات الت�صميم الممتازة وتنوع المنتجات والأحجام في مختلف فئات منتجات الحمامات ،مما يجعل ايديال �ستاندرد في
45
محط��ة واح��دة لجميع �أنواع المباني في ال�ش��رق الأو�س��ط وجمي��ع �أنحاء العالم »،كما يقول كو�ستا���س كانداراكي�س، مدير منتجات �أول في ايديال �ستاندرد. وترتب��ط ايدي��ال �س��تاندرد ببع�ض م��ن �أهم الم�ش��اريع المرموقة في الخليج ،مثل برج العرب وبرج خليفة في دبي والمرك��ز المالي وفندق ق�صر الإم��ارات في �أبوظبي بدولة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،وم�ش��روع الأرج��ان ال�س��كني وم�ست�ش��فى المل��ك فه��د وم�ست�ش��فى جامع��ة المل��ك عب��د العزيز في المملكة العربية ال�سعودية ،ومدينة بروة وفندق ريتز كارلتون في قطر ،و�ستاد جابر في الكويت ،وغيرها. وتلت��زم ال�ش��ركة بتعزي��ز تواجده��ا ف��ي الأ�س��واق العالمي��ة من خالل االعتماد على ج��ودة المنتج واالبتكار والت�صمي��م واال�س��تدامة وتقدي��م خي��ارات الحمام��ات الوظيفي��ة والجمالية التي تلبي كل الطلبات -لأي نوع من الم�شاريع عبر الم�ساحات ال�سكنية �أو التجارية. يذك��ر �أن ايدي��ال �س��تاندرد انترنا�ش��يونال هي �ش��ركة مملوك��ة للقط��اع الخا�ص مقرها في بروك�س��ل في بلجيكا. تعمل ال�شركة في �أكثر من 30بلدً ا في جميع �أنحاء �أوروبا وال�شرق الأو�سط .وتركز ايديال �ستاندرد مينا التي تتخذ م��ن دب��ي مق � ًرا له��ا وه��ي �ش��ركة �ش��قيقة ل�ش��ركة ايديال �س��تاندرد انترنا�ش��يونال عل��ى النم��و والف��ر�ص التجاري��ة الهائلة في ال�شرق الأو�سط وم�صر و�إفريقيا.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي ونتوق��ع ت�س��ليم جمي��ع الوح��دات للموق��ع قبل نهاي��ة الربع الثاني من هذا العام». وف��ي م�ص��ر تمتل��ك ال�ش��ركة ج��دول �أعم��ال مزدح��م باعتبارها مطور وم��زود تكنولوجيا للمطورين الناجحين الآخري��ن ،مث��ل برنام��ج تعرف��ة تزوي��د �ش��بكة الكهرب��اء بالطاقة ال�شم�سية في البالد. «لقد ح�صلنا بالفعل على م�ش��روع ب�سعة 50ميجاواط وهو في مرحلة �إ�صدار التراخي�ص والموافقات .بالإ�ضافة �إل��ى ذل��ك ،هن��اك اهتمام كبير م��ن المطوري��ن الآخرين الحري�صي��ن عل��ى اال�س��تفادة من خدم��ات �إنت��اج الطاقة التي نوفرها في منطقة بنبان في م�صر».
نماذج للوحدات الكهرو�ضوئية في مجمع محمد بن را�شد �آل مكتوم للطاقة ال�شم�سية. في الإطار :الدكتور رائد بكيرات.
ا�ستراتيجية النمو
�إر�ساء معايير عالمية جديدة في مجال الطاقة ال�شم�سية
�ستبد�أ
فير�س��ت �س��والر -ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًي��ا ف��ي حل��ول الطاق��ة ال�شم�س��ية المعتم��دة عل��ى الأل��واح الكهرو�ضوئي��ة � -ش��حن �أول �ش��حنة م��ن الوح��دات الكهرو�ضوئية عالية الأداء للمرحلة الثانية ذات جهد 200 ميج��اواط م��ن مجم��ع محمد بن را�ش��د �آل مكت��وم للطاقة ال�شم�سية في دبي خالل الربع الثاني من هذا العام. وبحل��ول نهاية العام� ،س��تزود ال�ش��ركة �أكث��ر من 2.3 ملي��ون م��ن الوح��دات الكهرو�ضوئي��ة للأف�لام الرقيق��ة الالزمة لت�شغيل المن�ش�أة. و�ستنتج المن�ش�أة الخدمية التي من المتوقع �أن ت�صبح الأكب��ر م��ن نوعها في ال�ش��رق الأو�س��ط عن��د اكتمالها في �أوائ��ل ع��ام 2017ما يكف��ي من الطاقة لتزوي��د معدل 30 �أل��ف منزل بالطاقة في دولة الإم��ارات العربية المتحدة، و�س��وف تحل محل 469650طن من ثاني �أك�سيد الكربون �س��نو ًيا .و�سيتم تزويد الم�ش��روع بنحو 2.36مليون وحدة من فير�س��ت �سوالر ،مقارنة بـ 152880وحدة تم تركيبها في المرحلة الأولى التي تتمتع بجهد يبلغ 13ميجاواط. «بن��اء عل��ى حجمها وموقعه��ا ،تتميز المرحل��ة الأولى م��ن مجمع محم��د بن را�ش��د �آل مكتوم للطاقة ال�شم�س��ية ب�أنه��ا ت�ض��ع معايي��ر جدي��دة لتطوي��ر محط��ات الطاق��ة ال�شم�س��ية الخدمي��ة في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط »،ويقول الدكت��ور رائد بكي��رات ،نائب الرئي�س لتطوير الأعمال في �ش��ركة فير�س��ت �س��والر في ال�ش��رق الأو�س��ط ،م�ضي ًفا ب�أن ال�ش��ركة تع��د «مثا ًال ممت��ا ًزا على قدرات فير�س��ت �س��والر الرائ��دة في ف��ي �صناع��ة الهند�س��ة والم�ش��تريات والبناء والقدرات التكنولوجية». ومن��ذ االنته��اء م��ن �أعمال��ه ،تم دم��ج المجمع ب�ش��كل
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
�سل�س في �ش��بكة الكهرباء في دبي ،ويعك�س �أدا�ؤها العالي م��دى مالءم��ة تكنولوجي��ا الأف�لام الرقيق��ة من فير�س��ت �س��والر في الظروف البيئية ال�ش��ديدة في المنطقة ،يقول الدكتور رائد. وي�ضيف« :ف��ي الواقع ،لقد تجاوز �أداء وناتج الم�صنع ال�ضمان��ات الت��ي �أعطيناه��ا هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي (ديوا) .كما �سبق ذكره ،هذا الأداء الموثوق به با�ستمرار ف��ي ظ��روف الطق���س الح��ار والرط��ب والتل��وث المرتف��ع لع��ب دو ًرا مه ًم��ا ف��ي اختي��ار الفيل��م الرقي��ق كتكنولوجيا مف�ضلة للمجمع». وق��د و�ضع��ت الوح��دات الكهرو�ضوئي��ة المتقدم��ة م��ن فير�س��ت �س��والر المعي��ار لل�صناع��ة م��ع �أكث��ر من 10 جيج��اواط مثبت��ة ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م .وت��م اختبار الوح��دات التي تق��دم الطاقة المتوقعة ف��ي كل المناخات والتطبيق��ات ب�ش��كل م�س��تقل واجت��ازت اختب��ارات الحياة المت�س��ارعة والإجه��اد التي تف��وق معايي��ر ال�صناعة .ومع معام��ل درج��ة ح��رارة ع��ال وا�س��تجابة طيفي��ة متفوق��ة، ت��م اعتمادها ب�ش��كل م�س��تقل للأداء الموث��وق في درجات الحرارة المرتفعة والرطوبة العالية وال�صحراء القا�س��ية والبيئات ال�ساحلية. وتمتلك ال�شركة في الأردن عقدً ا للخدمات الكهربائية والم�ش��تريات والبن��اء لم�ش��روع �ش��م�س مع��ان ،والذي من المتوقع �أن يتم االنتهاء منه في الموعد المحدد في الربع الثالث من هذا العام. ويق��ول الدكت��ور رائ��د« :اعتب��ا ًرا من منت�ص��ف يناير، قمنا با�ستكمال تركيب 50بالمائة من الأعمدة الحديدية ال�صلب��ة الت��ي ت�ش��كل الأ�س��ا�س لمحط��ة تولي��د الكهرباء.
46
يق��ول الدكت��ور رائ��د« :ب�ش��كل ع��ام ،نح��ن نتب��ع ا�س��تراتيجية م��ن ثالثة محاور في ال�ش��رق الأو�س��ط :ففي الأ�سواق الجديدة والنا�شئة نحن على ا�ستعداد لال�ضطالع بدور المحطة ال�ش��املة للطاقة ال�شم�س��ية �إذا كان هذا هو المطلوب للم�ساعدة في �إطالق �أي برنامج وطني». «ف��ي حاالت مثل هذه نحن على ا�س��تعداد لال�ضطالع ب��دور المط��ور ومزود خدم��ات الكهرباء وال�ش��راء والبناء والوح��دات �إذا كان ذل��ك ي�س��اعد عل��ى �إقام��ة م�ش��روع مرجع��ي محلي من �ش ��أنه �أن ي�ش��كل �س��ابقة قوي��ة لتطوير �س��وق للطاق��ة ال�شم�س��ية .وتعتب��ر م�ش��اركتنا في م�ش��روع �ش��م�س مع��ان بجه��د 52.5ميج��اواط مث��اال ممت��ا ًزا على هذا النهج». «ف��ي الأ�س��واق النا�ضج��ة حي��ث نمل��ك الق��درة عل��ى الو�صول �إلى �ش��ركاء �أقوياء م��ن ذوي الخبرة في التطوير وخدم��ات الكهرب��اء وال�ش��راء والبن��اء ،ن�ش��عر بال�س��عادة لدورنا في تعزيز القدرة التناف�سية لم�شاريعهم من خالل تكنولوجي��ا الوح��دات الكهرو�ضوئي��ة عالي��ة الأداء .وخير مث��ال على ذل��ك هو اختي��ار تكنولوجيا الوحدات لت�ش��غيل المرحل��ة الثاني��ة م��ن مجم��ع محمد ب��ن را�ش��د �آل مكتوم للطاقة ال�شم�سية». انعكا�س��ا لمرون��ة فير�س��ت �س��والر ،يمكنن��ا «و�أخي � ًرا، ً � ً أي�ض��ا االعتم��اد عل��ى قدراتن��ا ك�ش��ركة متكامل��ة ر�أ�س � ًيا لتمكي��ن برنام��ج �أي برنام��ج وطن��ي للطاق��ة ال�شم�س��ية. عل��ى �س��بيل المثال ،يمكنن��ا �أن نعمل مع �ش��ركة للخدمات الكهربائية والم�ش��تريات والبناء من ذوي الخبرة لم تقم ببناء محطة للطاقة ال�شم�س��ية من قبل للت�أكد من قدرتها على اال�ستفادة من خبراتنا الهند�سية الوا�سعة ،بالإ�ضافة �إلى تزويدها بالتكنولوجيا الالزمة. «وق��د �أدت هذه اال�س��تراتيجية الكت�س��اب موقع ريادي في �س��وق ال�ش��رق الأو�س��ط مع ق��درة تركي��ب متوقعة تبلغ 270ميجاواط على الأقل بحلول بداية عام ».2017
خطط م�ستقبلية
«بالرغ��م م��ن �أنن��ي ال �أ�س��تطيع التعليق عل��ى خططنا للم�س��تقبل� ،أ�س��تطيع الق��ول ب ��أن �أي ق��رار ب�ش ��أن تو�س��ع تواجدن��ا الت�صنيع��ي العالمي �س��وف يحتاج �إل��ى دفعة من الطل��ب الملم��و�س ف�ض ًال ع��ن عوامل �أخ��رى مهمة »،يقول الدكتور رائد. ويج��ري حال ًي��ا �إنت��اج وح��دات فير�س��ت �س��والر ف��ي م�صانعه��ا الموج��ودة ف��ي كوليم ف��ي ماليزي��ا و�أوهايو في الواليات المتحدة.
دبي
مع
ظهور الم�شاريع الرئي�سية والكبرى في كافة �أنحاء المنطق��ة ،باتت ال�ش��ركات في �صناعة البناء والإن�ش��اء ال تمتل��ك الوقت لممار�س��ات التجربة والخط ��أ التقليدية لما تت�سبب فيه من ت�أخير مكلف. لتجنب هذه الحاالت ،تدر�س ال�شركات الآن ا�ستخدام الحل��ول ثالثي��ة الأبع��اد والت�صوري��ة ،مم��ا يوف��ر التكلف��ة والوقت ،بالإ�ضافة �إلى �ضمان التعامل مع عيوب الم�شروع ب�ش��كل �صحي��ح وعالجه��ا ب�ش��كل م�س��بق من خ�لال بديل �س��ليم و�آم��ن ،وذلك وف ًقا لما يقول ناج��ي عطا اهلل رئي�س ق�سم الهند�س��ة المعمارية والهند�س��ة والإن�شاء والت�صنيع لدى �شركة �أوتودي�سك ال�شرق الأو�سط. يقول« :من االمثلة على اال�ستخدام اال�ستراتيجي لهذه الحلول الجديدة بناء دار الأوبرا في دبي والتي تت�س��ع �إلى 2000مقعد ،وم�ساحات متعددة ال�شكل للأوبرا والم�سرح والحفالت المو�سيقية والمعار�ض الفنية وعرو�ض الأفالم والأحداث الريا�ضية و البرامج المو�سمية». وتحي��ط ب��دار الأوب��را التي تحت��ل موق ًع��ا ا�س��تراتيج ًيا بالق��رب م��ن ب��رج خليفة ف��ي دبي� ،أعل��ى برج ف��ي العالم، بحي��رات كبي��رة ونوافي��ر ومجموع��ة م��ن المبان��ي متعددة اال�س��تخدامات .و�أطل��ق على المنطقة منطق��ة الأوبرا ومن المرج��ح �أن ت�صب��ح وجه��ة ثقافية في و�س��ط مدينة دبي - متكامل��ة م��ع فن��ادق فاخ��رة و�ش��قق �س��كنية و�س��احة للبيع بالتجزئ��ة ومع��ار�ض فني��ة ومتنزه��ات ذات واجه��ة بحرية و�أماكن ترفيهية وحدائق عامة. «خ�لال مرحل��ة م��ا قب��ل البن��اء ،ق��دم GRAFF3D الت�ص��ور للمنطق��ة با�س��تخدام برنام��ج Autodesk 3ds .Max Designو�س��اعد ه��ذا الح��ل ف��ي �إنت��اج ت�صمي��م عال��ي الدقة قائم على النم��وذج وت�صورات ثالثية الأبعاد ذات ج��ودة �س��ينمائية مالئم��ة للم�ش��روع .وا�س��تخدمت ه��ذه الت�ص��ورات في وقت الحق لترويج وت�س��ويق المنطقة للم�ستثمرين المحتملين وال�شركات والمقيمين. وم��ع و�ض��ع درا�س��ة الحال��ة ه��ذه ف��ي االعتب��ار ،يوف��ر ا�س��تخدام الت�صامي��م ثالثية الأبع��اد والت�صورية الفوائد والمزايا التالية: • فهم �أف�ضل للم�شروع. • اال�س��تفادة م��ن الت�صامي��م النهائي��ة ك�أداة ت�س��ويقية فعال��ة للم�س��اعدة ف��ي ج��ذب الم�س��تثمرين المحتملي��ن وال�شركاء و�أ�صحاب الم�صلحة. • خف���ض التكلفة والوق��ت ،مما ي�ؤدي في نهاية المطاف �إلى تح�سين الإنتاجية وتعزيز الكفاءة. • موافقة �أ�س��رع م��ن الحكومات التي تفر�ض ا�س��تخدام
برامج ثالثية الأبعاد تمنح ر�ؤية �أف�ضل للم�شروع.
حلول �أوتودي�سك تقلل الوقت والتكلفة وت�ضمن ان�سيابية العمل
الت�صور القيا�سي لدار الأوبرا في دبي. نمذج��ة معلوم��ات البن��اء ( )BIMوا�س��تخدام برام��ج الت�صميم. ارتفاع��ا في عدد �ا � ض أي� � ال�صناعة �ذه � ه �هدت � ش وق��د � ً ال�ش��ركات التي تقدم خدم��ات الت�صورات ثالثي��ة الأبعاد وال�ص��ور المتحرك��ة والخدم��ات المهنية ال�ش��املة .وتوفر ه��ذه ال�ش��ركات التي توظ��ف مهنيين يتمتع��ون بالمهارات العالي��ة واالبت��كار والت�صمي��م المتق��ن ،خدم��ات مث��ل ال�صور المتحركة ثالثية الأبعاد ،والر�سوم ثنائية وثالثية الأبع��اد ،والتج��ول ثالثي الأبع��اد في الم�ش��روع ،والت�صور المعم��اري ،والر�س��وم المتحرك��ة الطبي��ة ثالثي��ة الأبعاد، والجول��ة االفترا�ضي��ة ثالثية الأبع��اد للت�صمي��م الداخلي والخارجي ،والطيران ثالثي الأبعاد ،والو�سائط المتعددة والع��رو�ض الغني��ة مدعوم��ة بالعناوي��ن والمو�س��يقى والمحتويات الأخرى. وي�ضي��ف عط��ا اهلل« :يح��ث خب��راء ال�صناع��ة الآن �صناعة البناء والإن�ش��اء لال�س��تفادة مم��ا يمكن �أن تقدمه خدم��ات الت�صمي��م ثالث��ي الأبع��اد والت�ص��ورات الفني��ة ل�سل�س��لة وا�س��عة من الم�ش��اريع ال�ضخمة والكبرى اليوم - بم��ا يتج��اوز توقعات العم�لاء ويحق��ق � ً أي�ض��ا الفعالية في التكاليف والكفاءة الت�شغيلية». و�ش��اركت �أوتودي�س��ك ،ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًي��ا ف��ي مج��ال الت�صمي��م ثالث��ي الأبع��اد والهند�س��ة والبرام��ج الترفيهي��ة ال�ش��هر الما�ض��ي ( 8و 9م��ار�س) ف��ي فعاليات معر�ض ال�ش��رق الأو�س��ط لل�س��كك الحديدية � ،2016أكبر م�ؤتم��ر ومع��ر�ض لل�س��كك الحديدي��ة ف��ي منطقت��ي مين��ا و�آ�سيا الو�سطى حيث عقد في دبي. خ�لال هذا الحدث ،ق��دم مايكل �س��تانجل ،مدير �أول الخدمات العالمية في �أوتودي�سك كون�سلتنج ،ونيل بروكر، مدي��ر المتخ�ص�صي��ن التقنيي��ن لمنطق��ة �أوروبا وال�ش��رق الأو�س��ط و�إفريقي��اً ، عرو�ض��ا ح��ول �أث��ر نمذج��ة معلومات البن��اء فيما يتعلق بالوقت والتكلفة والجودة على م�ش��اريع
47
ال�سكك الحديدية وم�ستقبل ال�سكك الحديدية. من جهته يقول ل�ؤي دهم�ش ،رئي�س �أوتودي�سك ال�شرق الأو�س��ط« :عل��ى م��دى ال�س��نوات القليل��ة الما�ضي��ة ،كان لن��ا ال�س��بق والري��ادة في مفه��وم نمذجة معلوم��ات البناء ونعتق��د �أن م�ش��اركتنا ف��ي حدث ه��ذا العام �أب��رزت كيف يمكن لحلول نمذجة معلومات البناء الم�ساهمة في تطوير وت�صميم م�شاريع ال�سكك الحديدية الجديدة». ويق��ول ب ��أن تكنولوجي��ا نمذج��ة معلوم��ات البن��اء من �أوتودي�سك يمكن �أن ت�ساعد �صناعة ال�سكك الحديدية في ال�ش��رق الأو�س��ط في تقليل المخاطر وتقدي��م المزيد من الم�ش��اريع الناجح��ة والمربح��ة ،وبالتالي تعزي��ز وتحديد المنطق��ة باعتباره��ا �أح��د مراك��ز االبت��كار الرائ��دة ف��ي العالم للبنية التحتية للنقل الم�ستدام. وخ�لال ا�س��تعرا�ض فوائ��د ومزاي��ا ا�س��تخدام نمذجة معلوم��ات البن��اء لم�ش��اريع ال�س��كك الحديدي��ة الحديث��ة الرئي�س��ية ،يق��ول دهم���ش بان �إح��دى المزايا ه��ي القدرة عل��ى الوف��اء بتوقع��ات وق��ت الم�ش��روع وا�س��تدامته ،حيث يمكن لنمذجة معلومات البناء �أن ت�س��اعد مالكي ال�س��كك الحديدي��ة ومقدم��ي الخدمات الهند�س��ية والمقاولين في الو�ص��ول ودمج وتحلي��ل المعلومات بطريقة �أكثر �ش��مولية لزي��ادة الإنتاجي��ة وتح�س��ين الطريق��ة الت��ي يقوم��ون من خاللها بتخطيط وبناء و�إدارة الم�شاريع. وت�شمل المزايا الأخرى تقديم وجهة نظر �أكثر �شمو ًال ودقة للم�شروع. ويختت��م حديث��ه بالق��ول« :م��ن الممك��ن �أن ت ��ؤدي اال�س��تفادة من نمذجة معلوم��ات البناء في تقييم البدائل ب�شكل �أ�سرع وخلق المحاكاة والت�صورات الفنية للح�صول عل��ى الموافقات ب�ش��كل �أ�س��رع .ويمكن لها � ً أي�ضا تح�س��ين االت�ص��ال ع��ن طري��ق �إن�ش��اء نقط��ة مركزي��ة لم�س��اعدة الفرق الميدانية العالمية في �إدارة البيانات وتتبع الجودة والتحقق من االلتزام بالمعايير وتوثيق الم�شاريع».
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
دبي
نظام �إيفاجلو الم�ستدام يعزز �أعمال الر�صف
�شهدت
ميكين��ج جراون��د -ال�ش��ركة المتخ�ص�صة في حلول الم�سطحات الخ�ضراء عالية الجودة وال�صديقة للبيئة -زيادة في الطلب على حلول الر�صف الم�س��تدامة بع��د الإعالن ع��ن فوزها خالل حفل جوائ��ز جايا الثامنة ف��ي «فئ��ة الرخ��ام والحج��ر وال�س��يراميك» ،وذل��ك ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار في دبي بدول��ة الإمارات العربية المتحدة العام الما�ضي. وت��م اختي��ار نظ��ام �إيفاجل��و للر�ص��ف �ضم��ن القائمة النهائية من بين ما مجموعه � 283ش��ركة تر�ش��حت للفوز بجوائ��ز جاي��ا المرموقة التي تحتفي بالمنتج اال�س��تثنائي ال��ذي يت��م دمج��ه بنج��اح ف��ي البيئ��ة المبنية ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �إفريقي��ا ،وف ًق��ا لري��ان �إيفان��ز، مدير العمليات في ميكينج جراوند. يق��ول« :نح��ن م�س��رورون لنيلن��ا ه��ذه الجائ��زة� .إن��ه ل�ش��رف كبير و�إنج��از هائل نحن فخورون ب��ه للغاية .هذه الجائ��زة مر�ضي��ة ب�صف��ة خا�ص��ة لأنه��ا تمث��ل الخط��وات الت��ي نبذلها لتزويد دول مجل�س التعاون الخليجي ب�أف�ضل �أنظمة الر�صف الم�ستدامة .كان هدفنا هو تطوير وتوفير �أنظم��ة ر�صف عملية وم�س��تدامة للمنطقة وه��ذه الجائزة دليل على ذلك». وي�ص��ف �إيفان��ز �إيفاجل��و ب�أن��ه نظام ر�ص��ف فريد من نوعه وم�س��تدام ي�ضيء في الظالم ويخلق و�س��يلة ديكورية و�صديق��ة للبيئ��ة لإن��ارة الباح��ات والمم��رات والمناط��ق المر�صوف��ة العامة .وال يتطلب هذا النظام �أي �أ�س�لاك �أو كهرباء ويو�صف ب�أنه الحل الأمثل للم�ساعدة في منع هدر الطاقة والمال من الإ�ضاءة». وي�ضيف�« :إن عدم ا�ستخدام الطاقة يعني عدم وجود انبعاث��ات كرب��ون ،وخف���ض التل��وث ال�ضوئي في ال�س��ماء، وتقلي��ل الحاج��ة �إل��ى �إن��ارة ال�ش��وارع � ً أي�ض��ا ،مم��ا يجع��ل �إيفاجلو مادة م�ستدامة ح ًقا تحد من ا�ستهالك الطاقة». «يرتك��ز �إيفاجل��و عل��ى نظ��ام الر�ص��ف القائ��م عل��ى الراتنج��ات ايفاباون��د ،جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع الحج��ارة
ي�ساعد �إيفاجلو على امت�صا�ص �ضوء النهار وي�ضيئ في الظالم. المتوهج��ة الخا�ص��ة الت��ي تمت���ص ال�ض��وء خ�لال النه��ار توهجا خفي ًفا في الظالم». وتبعث ً توف��ر ه��ذه المي��زة الزخرفية ح ًال ممت��ا ًزا حين يكون التلوث ال�ضوئي مدعاة للقلق ويمكن لها الحد من الحاجة �إلى الكهرباء لإنارة ال�شوارع. يق��دم نظ��ام �إيفاجل��و جمي��ع مزاي��ا نظ��ام �إيفاباون��د م��ن المتان��ة والنفاذي��ة ومقاوم��ة االن��زالق ،ويعتم��د على �أحجار من م�صادر محلية ويحظى ب�إ�شادة وا�سعة النطاق باعتباره يمثل نظام الر�صف الم�ستدام في المنطقة .وقد ت��م ت�صميم النظ��ام �أ�ص ًال للتحكم في مي��اه الأمطار وهو متواف��ق مع لوائح ال�صرف ال�صحي الح�ضري الم�س��تدام في المملكة المتحدة. ويقول ايفانز« :في المناخات الحارة و�أماكن الجفاف، يعتب��ر ال�ص��رف ال�صح��ي الح�ض��ري الم�س��تدام ف��ي غاي��ة الأهمي��ة .كما �أن الهيكل الذك��ي المفتوح لنظامي �إيجافلو/ �إيفاباون��د متواف��ق م��ع لوائح ال�ص��رف ال�صح��ي الح�ضري الم�ستدام وي�سمح بت�صريف المياه لي�ساعد في الق�ضاء على تجمع المياه .وتعمل القاعدة التحتية النفاذة على م�ساعدة مياه الأمطار والري في العودة مرة �أخرى �إلى الأر�ض ،بد ًال من ت�شكيل مجرى على ال�سطح قد ي�شكل �صعوبات ل�شبكات ال�ص��رف ال�صح��ي للتعامل مع��ه .وفي حين �صمم��ت �أ�ص ًال لل�س��يطرة على مي��اه الأمطار ف��ي المملكة المتح��دة ،بد�أت الأر�صف��ة النف��اذة ت�صب��ح � ً أي�ض��ا بمثاب��ة ر�صيف/م�س��طح
نظام �إيفاجلو للر�صف... ال ي�ستهلك الطاقة.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
48
بارد .وي�س��مح الهيكل المفتوح بنف��اذ الهواء والماء والبخار في الفراغات والحد من ت�أثير الحرارة». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،حت��ى م��ع وج��ود الركي��زة غير النفاذة ،وعندما تكون رطبة ف�إن المياه تت�سرب �إلى النظام وبع��د ذل��ك تتبخر وتتحول �إلى اله��واء البارد -وهي عملية ت�س��مى الت�أثي��ر ال�ش��عري ».وعندم��ا تج��ف ف��ي حي��ن تكون درجة حرارة �سطح الأر�ض غير باردة ،تنتقل الحرارة بين ال�سطح وال�س��طح الفرعي ويكون الهواء المحيط محدودًا، وبالتالي يقل �إطالق الحرارة في الليل -وهو �أحد الأ�سباب الرئي�سية لت�أثير جزيرة الحرارة». وتعتبر منتج��ات ميكينج جراوند بمثابة �أنظمة الر�صف القائمة على الراتنجات الم�ستدامة الخا�صة في دول مجل�س التعاون الخليجي ،حيث ي�س��تخدم نظاما �إيفاباوند و�إيفاجلو الح�ص��ى المحلية« .يوفر النظام ر�ص ًفا م�س��تدا ًما مع فوائد �أكث��ر ومرون��ة ت�صمي��م �أكب��ر مقارن��ة ب�أ�س��اليب الر�ص��ف التقليدي��ة .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف�إنه��ا تمث��ل راتنج��ات غي��ر خطرة �س��ريعة المعالج��ة مرنة وخالية م��ن المذيبات. والنتيجة النهائية هي �س��طح ناعم نفاذ مقاوم للإنزالق مع ت�شطيب حجر طبيعي �أو ملون جذاب »،يقول �إيفانز. ت�أ�س�س��ت ميكين��ج جراوند ر�س��م ًيا في دول��ة الإمارات ف��ي ع��ام 2013ل�صناع��ة �أنظم��ة الأر�ضيات الم�س��تدامة با�س��تخدام مواد م�س��تخرجة من م�صادر محلية .وت�ش��مل ه��ذه النظ��م الم�س��تدامة مجموع��ة الر�ص��ف �إيفاباون��د، ومجموعة الع�شب اال�صطناعي �إيفاجرا�س. ويتم ت�صنيع راتنجات ال�ش��ركة ف��ي المملكة المتحدة من��ذ ع��ام .1986وتعتب��ر ميكين��ج جراون��د -واح��دة من �أكب��ر ال�ش��ركات الم�صنع��ة لم��ادة البول��ي يوريث��ان ف��ي المملك��ة المتحدة تتخ�ص�ص في تطوير وت�صنيع منتجات البولي يوريثان. في دولة الإمارات ،وردت ال�ش��ركة �أنظمتها لم�ش��اريع مثل النخلة جميرا ومثلث قرية الجميرا في دبي ،وجزيرة ال�سعديات ،ويا�س لينك�س للجولف في �أبوظبي.
م�شروع قطر دورة العام الما�ضي... ا�ستقطبت �أكثر من � 32ألف زائر.
افتتاح حدث هام على م�ساحة �أكبر
ي�ستعد
�أهم معر�ض ل�صناعة الإن�ش��اءات في قطر �إل��ى تحقي��ق �إنجاز جديد ه��ذا العام ،وذلك عن��د انتقاله �إل��ى مكان �أكبر في مركز الدوحة للمعار�ض والم�ؤتمرات، مم��ا يعك�س النم��و الهائل الذي ي�ش��هده الحدث على مدى الـ � 12سنة الما�ضية. وف��ي دورت��ه الـ � ،13أ�صب��ح مع��ر�ض م�ش��روع قط��ر يمث��ل وجه��ة مثالي��ة للمتخ�ص�صي��ن ف��ي ال�صناع��ة عل��ى الم�س��توى الإقليم��ي والدول��ي ،والراغبي��ن في اال�س��تفادة م��ن قطاع البناء والإن�ش��اء المزدهر ف��ي قطر والذي يبلغ مليارات الدوالرات. م��ن المق��رر �إقام��ة المع��ر�ض الدولي لم��واد ومعدات وتقنيات البناء ال�ش��هر القادم (� 9إلى 12مايو) ،ويهدف �إل��ى توفي��ر من�ص��ة ديناميكي��ة للم�ش��ترين والموردي��ن لإبرام العقود واال�س��تفادة من الفر�ص التي يوفرها قطاع الإن�ش��اءات في قطر .كما يعد الح��دث � ً أي�ضا بمثابة نقطة انط�لاق للم�صنعي��ن والموردي��ن للك�ش��ف ع��ن معداته��م الجدي��دة ،وتقنياته��م المتط��ورة ،وط��رح منتجاته��م ف��ي مج��ال البناء والإن�ش��اء تحت �س��قف واحد �أم��ام زوار من جميع �أنحاء المنطقة. يق��ول ج��ورج عي��ا�ش ،مدي��ر ع��ام ال�ش��ركة الدولي��ة للمع��ار�ض ،المنظم��ة للمعر�ض« :يحظ��ى المعر�ض بدعم كبي��ر م��ن الحكومة القطرية التي ت�س��اهم ب��دور كبير في
في دورته الـ ،13نجح معرض مشروع قطر (قطر بروجكت) في تعزيز مكانته العالمية من خالل الحصول على اعتماد ،UFIوإقامة الدورة على مساحة أكبر مع طرح ثالث فعاليات جديدة.
النج��اح الذي يحققه المع��ر�ض .كما �أنه المعر�ض الدولي الوحيد الذي تمكن من اكت�س��اب دعم ع�شرات من هيئات الت�صدير والتجارة الوطنية من خم�س قارات». وي�ش��ير �إل��ى �أن المع��ر�ض ي�ش��هد م�ش��اركة الحكومات والأجنح��ة الوطني��ة م��ن خم���س ق��ارات كل ع��ام ،بم��ا يع��زز مكانه عل��ى الخارط��ة الدولية� ،إلى جان��ب معار�ض البناء الأخرى. «بالن�سبة لهذا العام ،فقد ت�أكد م�شاركة كل من بلجيكا، وكن��دا ،وال�صي��ن ،وجمهوري��ن الت�ش��يك ،والدنم��ارك، وم�ص��ر ،و�ألماني��ا ،واليون��ان ،والهند ،و�إيطالي��ا ،وكوريا، وال�س��عودية ،والكوي��ت� ،إ�ضاف��ة �إل��ى ماليزي��ا ،وهولن��دا، وعم��ان ،وباك�س��تان ،وفل�س��طين ،والبرتغ��ال ،وقط��ر، ُ وروماني��ا ،و�صربيا ،و�س��نغافورة ،و�أ�س��بانيا ،وتايوان� ،إلى جانب تركيا ،والإمارات ،والمملكة المتحدة ،وفيتنام». وم��ن المتوق��ع ان�ضم��ام نح��و � 900إل��ى 1000عار�ض محلي و�إقليمي ودولي ،كما ي�ضيف. يع��د مرك��ز الدوح��ة للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض �أكب��ر مرك��ز للمع��ار�ض ف��ي منطقة الخلي��ج ،ويتمي��ز بت�صميمه
49
الخال��ي من الأعمدة مع �أنظمة جدران قيا�س��ية ،وقاعات لالجتماع��ات والم�ؤتم��رات فائق��ة التط��ور ،وجن��اح ال�ست�ضافة كبار ال�شخ�صيات ،وموقف لل�سيارات ي�سع نحو � 3آالف �سيارة. و�س��يمتد المع��ر�ض عل��ى خم���س قاع��ات م��ن المركز بحيث يغطي � 30ألف متر مربع� ،إلى جانب معر�ض هيفي ماك���س للمعدات الثقيلة الذي يغطي م�س��احة � 3آالف متر مربع في المنطقة الخارجية. «من خالل االنتقال �إلى الوجهة الجديدة ،ف�إننا ن�س��عى �إلى تعزيز تجربة العر�ض وا�ستيعاب االحتياجات المتنامية لكل من الزائرين والعار�ضين »،كما يقول عيا�ش. ويوا�ص��ل« :يق��ع مرك��ز المع��ار�ض في منطق��ة الخليج الغرب��ي ال��ذي يمثل قل��ب منطق��ة الأعمال ف��ي العا�صمة. وي�ضم��ن الم��كان الجدي��د ا�س��تيعاب المزي��د م��ن الزوار، وتجهي��زات �أف�ض��ل ،وازدح��ام م��روري �أق��ل .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ف�إن المرك��ز يقع عل��ى بعد دقائق مع��دودة من الكورني���ش ،والقري��ة الثقافي��ة ف��ي كت��ارا ،والعدي��د م��ن الفنادق الراقية والمعالم ال�سياحية ال�شهيرة. *
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
م�شروع قطر * وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يق��ول عي��ا�ش �أن��ه ت��م تغيي��ر مواعي��د الدورة 2016من المع��ر�ض« .اعتمد هذا القرار على ا�ستبيان اجريناه على كل من الزائرين والعار�ضين، حي��ث اتفق��ت الأغلبي��ة عل��ى ب��دء المع��ر�ض م��ن 2ظه ًرا �إلى 9م�سا ًء». كم��ا �سي�ش��هد مع��ر�ض ه��ذا الع��ام � ً أي�ض��ا ط��رح ثالث فعالي��ات جدي��دة يتزام��ن �إقامته��ا م��ع �أعم��ال المع��ر�ض وه��ي قطر �س��مارت تكنولوجي��ز ،2016المع��ر�ض الدولي الأول لحل��ول البن��اء الذكي��ة المبتك��رة ،وقط��ر �س��بورت�س �إنفرا�ستراكت�ش��ور ،2016المع��ر�ض الدول��ي الأول للبن��ى التحتية الريا�ضية ،وقطر تران�س��بورت �أند لوجي�س��تيك�س، معر�ض اللوج�ستيات والنقل الدولي الأول. ه��ذا بالإ�ضاف��ة �إلى الفعاليات الأخ��رى الناجحة التي تق��ام ف��ي عامها الخام���س والـ 13عل��ى التوالي وهي قطر �س��تون ت��ك ،2016المع��ر�ض الدول��ي الخام���س لتقني��ات الأحج��ار ،وهيفي ماك�س ،2016المع��ر�ض الدولي الثالث ع�شر للمعدات الثقيلة. وكان مع��ر�ض م�ش��روع قط��ر (بروجك��ت قط��ر) ق��د ح�ص��ل على موافقة �صناعية ممي��زة للموثوقية والفعالية، فق��د �أ�صبح المع��ر�ض الآن حد ًث��ا م�صاد ًقا علي��ه من قبل االتحاد العالمي للمعار�ض ( ،)UFLكما ي�شير المتحدث با�سم المعر�ض. لا «تع � ّد م�صادق��ة االتح��اد العالم��ي للمع��ار�ض دلي� ً عل��ى �ش��عبية هذا الحدث وج��ودة الخدم��ات التي يقدمها ودوليته� .إن بروجكت قطر هو �أول معر�ض ل�صناعة البناء ف��ي الدولة ي�صادق عليه االتح��اد العالمي للمعار�ض .وقد اخت��ار المنظم��ون �ش��ركة كي بي �أم جي (،)KPMG واحدة من بين �أكبر �أربع �ش��ركات التدقيق المالي عالم ًيا للتدقي��ق والم�صادق��ة عل��ى الأرق��ام الرئي�س��ية الخا�ص��ة بالمعر�ض». «لقد بد�أنا عملية ت�أمين �شفافية تامة لجميع عملياتنا مع جه��ة التدقيق الم�س��تقلة� .س��ت�ضمن م�صادقة االتحاد العالمي للمعار�ض للعار�ضين ولزوار معر�ض م�شروع قطر
(بروجك��ت قط��ر) اال�س��تفادة من ح��دث مخطط ومنظم بخبرة ومهنية عالية».
الندوات
ف��ي كل ع��ام ينظ��م المع��ر�ض �سل�س��لة م��ن الفعاليات والأن�ش��طة رفيع��ة الم�س��توى ذات ال�صل��ة والت��ي ترك��ز عل��ى التعلي��م وم�ش��اركة الر�ؤي��ة والتوا�ص��ل والتعرف على التوجه��ات والآراء الأخ��رى .وم��ن بي��ن تل��ك الفعالي��ات �سل�س��لة ن��دوات بيزن���س �إنتليجان���س الت��ي �س��وف تقام في فندق �إنتركونتننتال ذا �س��يتي ،الدوحة .وت�ش��مل م�ستقبل تطبيق نمذجة معلومات البناء ،واليتنج تك قطر. وتوج��ه ندوة م�س��تقبل تطبيق نمذج��ة معلومات البناء ال�س��تعرا�ض اال�س��تخدام المتنام��ي لتكنولوجي��ا نمذج��ة معلومات البناء في قطر ،واكت�شاف دور هذه النماذج في م�ش��اريع البناء الكبرى وم�ش��اريع البنية التحتية لت�صميم الموا�صفات وفق الوقت والميزانية المتفق عليها. �أما اليتنج تك ف�س��وف ي�ستعر�ض الت�صميم المتوازن، والتواف��ق مع التكنولوجيات المتطورة لمواجهة التحديات واال�س��تفادة م��ن ف��ر�ص نم��و �صناع��ة الإن��ارة بخط��وات �سريعة في قطر. وانعكا�سا لاللتزام بالإبداع واالبتكار ،طرحت ال�شركة ً الدولي��ة للمع��ار�ض بالتع��اون م��ع غرفة التج��ارة في قطر ف��ي العام الما�ضي �سل�س��لة من ور�ش العم��ل المتخ�ص�صة ف��ي قط��اع البناء ،وقد �ش��مل ذل��ك ثم� ٍ �ان ور�ش عمل توفر للحا�ضرين برنامج تعليم ي�ش��تمل على �صفوف تركز على م�سائل محددة في هذا القطاع و�أبرز توجهاته� ،إلى جانب �أ�ساليب الإدارة والتقنية المطبقة وغيرها. وم��ن المتوق��ع �أن ي�س��تفيد مع��ر�ض م�ش��روع قط��ر (بروجك��ت قطر) والفعالي��ات المتخ�ص�ص��ة الم�صاحبة م��ن الف��ر�ض الهائل��ة الت��ي توفره��ا ال�س��وق القطرية قبل ا�ست�ضافة البالد لبطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 «ا�س��تعدادًا لتنظي��م بطول��ة ك�أ�س العال��م لك��رة القدم، برنامجا وطن ًيا وتم�ش � ًيا مع ر�ؤية قطر ،2030طرحت قطر ً لال�ستثمار بهدف تو�سعة وتطوير بنيتها التحتية ،ومالعبها
ً عار�ضا منتجاتهم طرح نحو 1130 وخدماتهم في معر�ض العام الما�ضي.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
50
الريا�ضية ،ومرافقها ،و�ش��بكة موا�صالتها»،كما يقول رواد �سليم ،مدير الم�شاريع في ال�شركة الدولية للمعار�ض. «ت�ش��هد قط��ر م�ش��اريع مخطط��ة هائلة ،وا�س��تثمارات مطلوبة �ضخمة .وفي ظل وجود م�شاريع في الوقت الحالي ت�ص��ل قيمته��ا �إل��ى حوال��ي 346ملي��ار دوالر ف��ي مراح��ل التخطي��ط �أو البن��اء ،وم��ع تر�س��ية م�ش��اريع تبل��غ قيمته��ا 168مليار دوالر على مدى ال�سنوات القليلة القادمة ،ف�إن قط��ر ق��د �أ�صبحت الآن مركزًا لجذب ال�ش��ركات الكبرى، وطري ًقا ممهدً ا لفر�ص الأعمال الهائلة». وم��ن �أب��رز الم�ش��اريع ال�ضخم��ة الت��ي ت�ش��هدها قط��ر م�ش��روع مين��اء الدوح��ة الجديد بتكلفة 7ملي��ارات دوالر، وم�ش��اريع الطرق ال�سريعة بتكلفة 20مليار دوالر ،وثمانية مالع��ب ريا�ضي��ة �صديق��ة للبيئ��ة م��ن المتوق��ع �أن تبل��غ تكلفته��ا 32ملي��ار دوالر .كما تقدر قيمة العقود المخطط تر�سيتها في عام 2016بنحو 48.9مليار دوالر. «ه��ذا يعن��ي توفي��ر المزي��د م��ن الف��ر�ص لل�ش��ركات العار�ض��ة ف��ي مع��ر�ض م�ش��روع قط��ر (بروجك��ت قط��ر) .2016وتت��اح الفر�ص��ة للكثي��ر م��ن ال�ش��ركات متع��ددة الجن�س��يات لتعزي��ز تواجدها في الب�لاد .وفي ظل الموقع الجغراف��ي اال�س��تراتيجي ال��ذي تتمت��ع به مدين��ة الدوحة ف��ي منطق��ة الخليج ،ف�إنها ت�س��تطيع اال�س��تفادة من جميع �أ�سواق المنطقة »،كما ي�ضيف �سليم. وتحر�ص ال�ش��ركة الدولية للمعار�ض � ً أي�ضا على ترتيب ع��دد من الزي��ارات الميدانية لبع�ض الم�ش��اريع ال�ضخمة ف��ي الب�لاد لل��زوار الدوليي��ن .كم��ا ي�س��ت�ضيف المع��ر�ض من�ص��ات لقط��اع الأعمال �صمم��ت للمتخ�ص�صين ،بحيث تت��اح لهم االلتقاء م��ع العار�ضين الذي��ن يعملون في نف�س مجال عملهم ،يو�ضح �سليم. وكان��ت دورة الع��ام الما�ضي قد فاق��ت كل التطلعات، بف�ضل اال�ستجابة الهائلة من قبل العار�ضين والزوار ،كما يقول �سليم .وقد �شارك ً 1130 جناحا وطن ًيا عار�ضا ،وً 21 يمثلون �أكثر من � 2000شركة وعالمة تجارية على 41500 مت��ر مرب��ع من م�س��احة العر�ض .كما ح�ضر نح��و � 32ألف من 40دولة.
التكييف والتبريد
قطاع التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في ال�شرق الأو�سط يواجه التحديات بوشان افساتي* يســلط الضوء على تأثير المباني الخضــراء والممارســات المســتدامة فــي ســوق التدفئــة والتهويــة وتكييــف الهــواء والتبريد في منطقة الشرق األوسط.
تاريخ ًيا
،لطالما �ش��كل قطاع االعمال الكهربائية والميكانيكي��ة وال�صحي��ة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط عن�ص � ًرا حا�س ًما في �صناعة البناء والإن�شاء في المنطقة. وم��ع بل��وغ درج��ات الحرارة ع��اد ًة ما يف��وق 50درجة مئوي��ة ف��ي الجو الج��اف ،تظ��ل التدفئة والتهوي��ة وتكييف هام��ا من هذه ال�صناعة ،وت�ش��هد اله��واء والتبري��د جز ًءا ً م�ستداما على الرغم من بطء االقت�صاد. نم ًوا ً في نهاية عام ،2014بلغ حجم �سوق التدفئة والتهوية وتكيي��ف اله��واء والتبري��د العالمي��ة 80.6ملي��ار دوالر، وم��ن المتوق��ع �أن يرتف��ع �إل��ى 108ملي��ارات دوالر بحل��ول ع��ام .2020وبالن�س��بة ل��دول مجل���س التع��اون الخليجي، ينب��ع الج��زء الأكب��ر م��ن ه��ذا النم��و م��ن �إحي��اء ن�ش��اط البن��اء ف��ي القطاع��ات ال�س��كنية والتجاري��ة وال�صناعي��ة وقطاعات التجزئة. �إن الداف��ع وراء ه��ذا االنتع��ا�ش تق��وده تقني��ات البناء المتط��ورة ،من �أهمه��ا تنفيذ نمذجة معلوم��ات البناء في مراح��ل الت�صمي��م والتخطي��ط والبن��اء و�إدارة المراف��ق لم�ش��روع البناء ،ف�ض ًال عن �سيا�س��ات اال�س��تدامة الدولية والإقليمي��ة ،حي��ث تت�صدره��ا �أبوظب��ي بع��د �أن �ألزم��ت م�ش��اريع البن��اء عل��ى االمتثال لمتطلب��ات ا�س��تدامة .كما ترك��ز مناطق دول مجل�س التعاون الخليجي الأخرى � ً أي�ضا على ليد (الريادة في الطاقة والت�صميمات البيئية). التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والتبريد لي�ست بمن�أى ع��ن ه��ذه التغي��رات والتط��ورات .فكونه��ا الم�س ��ؤولة ع��ن التحك��م في درجة الحرارة ووظائ��ف الأنظمة الكهربائية والميكانيكية في المباني ال�س��كنية والتجارية وال�صناعية والم�ؤ�س�س��ية في �أحد �أكثر المناخ��ات حرارة في العالم ال يعتبر �أم ًرا �س��هالً .وت�أتي هذه الم�س ��ؤولية مع تحد �إ�ضافي يتمثل في التواف��ق مع المعايير ال�صارمة المقبولة عالم ًيا لكفاءة ا�س��تخدام الطاقة .ويعترف العالم �أجمع ب�ضرورة الحد من االعتماد على الم�صادر غير المتجددة ،وكذلك الح��د م��ن انبعاث��ات الكربون .ومنطقة ال�ش��رق الأو�س��ط لي�س��ت في معزل عن ذلك ،وتعم��ل على تنفيذ المزيد من العمليات التي ت�ضمن اال�ستدامة للمنطقة. �إن �أنظم��ة التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء والتبريد لأي هيكل مبني تعتبر �أكبر م�س��تهلك للطاقة وبالتالي فهي � ً أي�ضا �أكبر م�س��اهم في ظاهرة االحتبا�س الحراري وزيادة انبعاثات الكربون من هذا الهيكل .وبالتالي لم يكن مفاجئاً �أن تلج�أ الحكومات المحلية في منطقة ال�شرق الأو�سط �إلى تنظيم ا�ستهالك الكهرباء في الهياكل المبنية.
وعل��ى الرغ��م من ه��ذا التح��دي� ،أظهر القط��اع نم ًوا ً ملحوظ��ا ف��ي الآون��ة الأخي��رة .ووف ًق��ا لتقري��ر ع��ن الع��ام � 2015أ�صدرت��ه تك �س��اي ري�س��يرت�ش «من المقرر ل�س��وق تكيي��ف اله��واء ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية �أن ينم��و بمع��دل ي�ص��ل �إل��ى 14بالمائ��ة �س��نو ًيا حتى ع��ام ».2020 كم��ا يتط��رق التقري��ر بالتف�صي��ل لقط��اع التبريد م�ش��ي ًرا �إل��ى �أن «�س��وق التبري��د ف��ي ال�س��عودية حق��ق مع��دل نم��و �س��نوي مركب بلغ حوالي 11.8بالمائة خالل الفترة بين عامي 2010و ،2014ومن المتوقع �أن ينمو بمعدل �س��نوي مرك��ب يبل��غ نح��و 12.27بالمائ��ة عل��ى م��دى ال�س��نوات الخم���س المقبل��ة .ومن المتوقع نمو �س��وق التبريد ب�س��بب ارتف��اع الطلب ،وخا�صة من القط��اع التجاري وال�صناعي ()1 في البالد». و�ش��ددت وكال��ة مناط��ق الطاق��ة الرائ��دة ف��ي دول��ة الإم��ارات دي �سي ب��رو انجنيرن��غ -عل��ى �ض��رورة �أن تتبن��ي �صناعة التدفئ��ة والتهوية وتكييف اله��واء والتبريد ف��ي المنطق��ة تكنولوجي��ات �أكث��ر كف��اءة ف��ي ا�س��تخدام الطاق��ة و�صديق��ة للبيئ��ة وتقني��ات م�س��تدامة للت�ص��دي الرتفاع درجات الحرارة وتحديات الكفاءة في ا�س��تخدام الطاقة العالمية. وي�أت��ي ذل��ك في �أعقاب �ضغ��وط �أكبر ل�ض��رورة زيادة الممار�س��ات الم�س��تدامة في ال�صناعات ف��ي جميع �أنحاء العال��م .وتعتق��د رابط��ة م�صنع��ي الأجه��زة المنزلي��ة في الوالي��ات المتح��دة ب�أن «م��ن حيث نمو الجي��ل القادم من �أجه��زة التبريد بالإ�ضافة �إل��ى �إمكانات االحترار العالمي و�إمكان��ات ا�س��تنفاد طبق��ة الأوزون ،ف ��إن االتجاه��ات الرئي�س��ية الرائ��دة لع��ام � 2016س��وف ت�ش��مل الكف��اءة النظري��ة مقاب��ل تطبيقها فيما يتعلق بالقابلية لال�ش��تعال ()2 وال�سمية والتعامل مع المبردات وال�سالمة». وي�س��تجيب قادة ال�صناعة في قط��اع التدفئة والتهوية وتكيي��ف اله��واء والتبري��د ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط له��ذه التحدي��ات من خالل تبني �أح��دث التقنيات واالبتعاد عن الأنظم��ة القديم��ة �إل��ى المع��دات التي ت�س��تخدم في كثير م��ن الأحيان م�ص��ادر الطاقة المتجددة م��ع التركيز على الطاقة الحرارية الأر�ضية والطاقة ال�شم�سية حيث تمتلك المنطقة وفرة من االثنين م ًعا. ف��ي �أبري��ل ،2015زودت �س��وق التدفئ��ة والتهوي��ة وتكييف الهواء والتبريد في دولة الإمارات بمكيفات هواء تعمل بالطاقة ال�شم�س��ية هي الأولى من نوعها من �ش��ركة جي اليكتري��ك ابالين�س���س ،وهي �ش��ركة �أجهزة كهربائية �صينية .ومن المتوقع �أن تحذو ال�ش��ركات الأخرى حذوها �أو تعمل مع �أحدث التقنيات التي ال ت�ؤثر في البيئة. والنتيجة الطبيعية لهذا االتجاه المت�س��م بالكفاءة في ا�س��تهالك الطاق��ة هو دمج �إنترنت الأ�ش��ياء ف��ي مكونات التكيي��ف وميكنة �أجهزة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. ويعتم��د ع��دد متزايد من المن�ش ��آت اليوم نظام الت�ش��غيل
51
الآل��ي للمبان��ى لزيادة راحة القاطنين وخف�ض ا�س��تهالك الطاق��ة وتعزي��ز دورة حي��اة مع��دات التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء والتبري��د .وتحقي ًقا له��ذه الغاية ،فقد تم ت�صمي��م الع�ص��ر الجدي��د م��ن �أجه��زة التدفئ��ة والتهوية وتكيي��ف اله��واء والتبري��د بطريق��ة يت�ص��ل فيه��ا مك��ون البرام��ج م��ع �ضوابط ال�ش��ركة ل�ضمان ال�صيان��ة الوقائية وتمكين ال�ش��ركة الم�صنعة من تحديد الم�ش��اكل عن بعد، �أو رفع طلب للتدخل عند اقت�ضاء الحاجة. وق��د �أ�س��فر الرك��ود االقت�ص��ادي ع��ن اتج��اه �صناع��ة الإن�ش��اء �إلى �أن تكون �أكثر ابتكا ًرا مع �إيجاد �س��بل لخف�ض الإنف��اق عل��ى م�ش��روع البن��اء دون الم�س��اومة عل��ى جودة وقوة الهيكل. ويمك��ن االبتع��اد عن الممار�س��ة ال�ش��ائعة المتمثلة في خل��ق ت�صامي��م مع��دات التدفئ��ة والتهوية وتكيي��ف الهواء والتبري��د ف��ي مرحل��ة الحقة م��ن ان�ش��اء المبن��ى ،ويمكن لتحلي��ل ديناميكي��ات التدف��ق الح�س��ابية �أن ي�س��اعد ف��ي تخطي��ط �أكث��ر كف��اءة ويمك��ن �أ�صح��اب الم�صلح��ة ف��ي الم�ش��روع من تقليل التكاليف مع ا�س��تخدام �أنظمة تدفئة وتبري��د وتهوي��ة وتكييف هواء �صديق��ة للبيئة وذات كفاءة في ا�ستهالك الطاقة. وم��ن الأمثلة الممتازة على تحليل ديناميكيات التدفق الح�س��ابية ف��ي العمل عندم��ا اختاره مط��ار دولي مزدحم في جنوب �ش��رق �آ�س��يا لتحديد الأحمال الحرارية للنا���س والمحالت التجارية وغيرها من الأ�شياء في �أماكن العمل لتحدي��د تدفق الهواء وم�س��تويات الراحة الحرارية ،وكان ق��اد ًرا عل��ى تحقيق وف��ورات كبيرة ،وتقيي��م وتنفيذ حلول التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء والتبريد بكف��اءة �أكثر وفعالية من حيث التكلفة وا�ستهالك الطاقة. وبم��ا �أن �صناع��ة البن��اء والت�ش��ييد ف��ي دول مجل���س التع��اون الخليج��ي تتطل��ع �إل��ى �إ�ص�لاح الطريق��ة الت��ي تت��م به��ا ،ف ��إن الم�س ��ؤولية تق��ع عل��ى مقاول��ي التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف الهواء والتبري��د والأعم��ال الكهربائية والميكانيكية وال�صحية للت�أكد من اختيارهم للبدائل التي تم �إن�شا�ؤها لتلبية توقعات ال�صناعة فيما يتعلق بالحد من انبعاث��ات الكربون في هذا القط��اع وهذه المنطقة ،وبناء ٍ مبان م�ستدامة وجيدة للبيئة ولراحة و�سالمة القاطنين.
* بو�ش��ان اف�س��اتي خبي��ر ف��ي نمذج��ة معلوم��ات البن��اء، وم�ست�ش��ار البناء الم�س��تدام المرخ�ص والمدير ال�ش��ريك في �شركة هايتك اوت �سور�سنغ �سيرف�سز. الم�صادر:
1. https://www.thebig5hub.com/knowledge/2015/ june/report-saudi-arabia-set-for-record-growth-inhvac-sector-for-five-years/ 2. http://www.achrnews.com/articles/131856household-refrigerator-industr y-sets-goal-toeliminate-use-of-hfc-refrigerants
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
التكييف والتبريد نظام كوول دكت من كينج�سبان... جودة عالية.
نظام كينج�سبان يح�صل على اعتماد الجمعية الوطنية لأعمال الألواح المعدنية وتكييف الهواء
ت�ؤكد
�ش��ركة كينج�س��بان للع��زل ب�أنه قد ت��م اعتماد نظامه��ا ك��وول دكت م��ن قبل الجمعي��ة الوطني��ة لمقاولي �أعم��ال الألواح المعدنية وتكييف الهواء (،)SMACNA وت�أه��ل النظ��ام ليك��ون بدي��ل مقب��ول وف��ق معايي��ر .SMACNA/ PDCS تع��د SMACNAمنظمة دولية للتجارة توفر الجودة والتمي��ز ف��ي �صناع��ة الأل��واح المعدني��ة وتكيي��ف الهواء. وتتعام��ل معاييره��ا ومواده��ا م��ع جمي��ع جوان��ب �صناع��ة الأل��واح المعدنية ،بد ًءا من بناء مج��اري الهواء وتركيبها حت��ى معالج��ة تل��وث اله��واء� .أم��ا معايي��ر PDCSفتوفر معلومات و�إر�ش��ادات تف�صيلية حول جميع جوانب ت�صنيع مجاري الهواء phenolicم�سبقة العزل. يحظ��ى نظ��ام ك��وول دك��ت م��ن كينج�س��بان بمكان��ة مرموق��ة ف��ي ال�صناع��ة ويعتب��ر االختي��ار الأول لأعم��ال مج��اري اله��واء المعزول��ة ،بم��ا ي�ضم��ن عملي��ة ت�صني��ع عالية الجودة . األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
تتميز�أل��واح كوول دكت الم�س��تخدمة في ت�صنيع نظام خال ك��وول دكت من كينج�س��بان بتوفي��ر �أداء ع��زل عالي ٍ من الفايبر ،مع ن�سبة �صفر ال�ستنفاد الأوزون ،و�إمكانيات منخف�ضة لالحتبا�س الحراري. ت�س��تطيع �أعمال مجاري اله��واء الم�صنوعة من نظام ك��وول دكت م��ن كينج�س��بان تحقيق م�س��تويات منخف�ضة لت�س��رب اله��واء �أق��ل بكثي��ر م��ن �أعم��ال مج��اري اله��واء الم�صنوع��ة م��ن �أل��واح الحدي��د المجلفن��ة .وق��د �أظهرت الأبح��اث الم�س��تقلة ب ��أن النظام ي�س��تطيع �أن يوفر ب�ش��كل ملمو���س ف��ي التكلفة على م��دى عمر المنتج بن�س��بة ت�صل �إلى 25بالمائة مقارن��ة بموا�صفات �أعمال مجاري الهواء الم�صنوعة من �ألواح الحديد المجلفنة. يمك��ن ا�س��تخدام نظ��ام ك��وول دك��ت م��ن كينج�س��بان � ً أي�ض��ا لت�صني��ع �أعم��ال مجاري اله��واء والتي تك��ون �أخف وز ًنا مقارنة بالبدائل التقليدية ،بما يتيح �س��رعة التركيب وخف���ض احتم��االت الخط��ر .ه��ذا ي�س��اعد عل��ى الح��د
اإلشتراك >>
م��ن تقيي��م المخاط��ر وتعزي��ز ا�س��تراتيجيات ال�س�لامة و�إجراءات الحماية. توف��ر �ش��ركة كينج�س��بان للع��زل ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن المنتج��ات الت��ي تنا�س��ب مختل��ف اال�س��تخدامات ف��ي القطاع��ات المنزلية وغي��ر المنزلية ،والمبان��ي الجديدة، وتجديد المباني .وتنق�سم منتجاتها �إلى �أربع فئات ،لوحات الع��زل للأ�س��قف والج��دران والأر�ضي��ات� ،أنظم��ة مجاري اله��واء المعزولة وم�س��بقة العزل للتدفئ��ة والتهوية وتكييف الهواء ،وعزل الموا�سير ،و�أنظمة الأخ�شاب الم�صنعة. منتجا لمجاري الهواء وقد ت��م �إدراج المنتج باعتباره ً من الدرجة الأولى ،يتوافق مع معايير ال�سالمة UL 181 (معايي��ر مختب��ارات �أندررايت��رز لأعمال مج��اري الهواء ومو�ص�لات اله��واء الم�صنوع��ة ف��ي الم�صن��ع) ،وذل��ك عن��د ت�صنيعه��ا ح�س��ب موا�صف��ات مح��ددة بو�ض��وح م��ن قب��ل مختب��رات �أندررايت��رز ،وه��و ما ي�ش��كل �أحد �ش��روط .SMACNA/ PDCS
اتصل بنا األرشيف
تف�ضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على �آرائكم وتعليقاتكم يرجى �إر�سالها �إلى info@gip.com.bh الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
52
Search
…Qɪ©ŸG .¬°ùØf ≈∏Y ¥ƒØJ
ÒaƒJ ∂dP øª°†àjh .π«°UÉØàdG ¥OCÉH ºà¡J ¿CG »æ©j Iõ«‡ AGƒLCG äGP ájQÉŒ äÉMÉ°ùe º«ª°üJ ¿EG QhO »JCÉj Éægh .IOQÉÑdG ’h áÄaGódÉH â°ù«d ádóà©e AGƒLC’G ¿ƒµJ å«M ,¿ÉµŸG AÉLQCG ‘ áMGôdG ófÓHƒc øe áYô°ùdG IÒ¨àe á«fhõ∏◊G §ZGƒ°†dG øe á∏eɵàe áYƒª› äQƒW ó≤a .¿ƒ°SôÁEG Å«¡J ∂dòHh .ábÉ£dG ∑Ó¡à°SG ‘ IAÉصdG øª°†Jh áMGôdG äÉjƒà°ùe ≈°übCG å©ÑJ »àdGh ,∫hôµ°S .IôµàÑŸG ∫ƒ∏◊G √òg π°†ØH áMGôdG ∂FÓª©dh ∂d ¿ƒ°SôÁEG
EmersonClimateMEA.com/VariableSpeed The Emerson logo is a trademark and a service mark of Emerson Electric Co. © 2016 Emerson Electric Co.
التكييف والتبريد
المراوح ال�شعاعية الألمانية ت�ستلهم ت�صميمها من الطبيعة
اتخذت
زيل-ابي��غ م��ن الطبيع��ة -وبالأخ���ص من إلهاما له��ا لت�صميم �أحدث مراوحها الحيت��ان الحدباء ً � - ال�ش��عاعية التي تقلل من ا�س��تهالك الطاقة وتوفر ت�ش��غيل �أكثر هدو ًءا لوحدات مناولة الهواء المركزية. وا�س��تفاد ه��ذا الجي��ل الأخي��ر م��ن الم��راوح ،وال��ذي يحمل ا�س��م زابلوفين ،من المعارف المكت�س��بة في مجال الإلكترونيات الحيوية. يق��ول بيتر فن��كل ،رئي�س مجل���س �إدارة زيل-ابيغ�« :إن فكرة هذا الجيل الأحدث من المراوح ال�شعاعية م�ستلهمة م��ن الح��وت الأحدب ،مم��ا ي�س��مح بتوفير الطاقة بن�س��بة ت�ص��ل �إل��ى 10بالمائة .وبالتال��ي �أكد مهند�س��ونا بو�ضوح دورهم الريادي في الإلكترونيات الحيوية وك�ش��ركة رائدة في تكنولوجيا المراوح». وي�ش��ير ب ��أن زيل-ابيغ توف��ر �أق�صى قدر م��ن الكفاءة يزي��د عل��ى 70بالمائ��ة م��ن خ�لال مراوحه��ا ال�ش��عاعية. ولذل��ك يج��ب ا�س��تخدام كل نهج لتح�س��ين ه��ذه الكفاءة. وتعتم��د الزاوي��ة التي يلتقي م��ن خاللها تدف��ق الهواء مع �شفرة المروحة على حجم التدفق. وبالمقارن��ة مع الحوت ،يقول فنكل ب ��أن هذا الحيوان الثدي��ي يحتاج للتغلب على تحديات مماثلة عند ال�س��باحة ف��ي البح��ر .وت ��ؤدي حرك��ة الزعان��ف �إل��ى تغيي��ر الزاوية با�س��تمرار .و�إذا كانت الزعانف ال�صدرية في زاوية حادة جدً ا بعك�س التيار ،ف�إن هذا من �ش ��أنه �أن ينتج الكثير من اال�ضطراب مع مرور المياه فوق الزعانف. «من ال�س��مات المميزة لال�ضطراب المفرط خ�س��ائر التدف��ق العالي وال�ضجيج »،يقول الدكتور والتر انجيلي�س،
المدير الفني لأنظمة التهوية في زيل-ابيغ. عل��ى م��دى �آالف ال�س��نين ط��ور الح��وت الأح��دب من ت�صمي��م زعانف��ه .عل��ى �س��بيل المث��ال ،تحت��وي الحاف��ة الأمامي��ة لزعانف الح��وت على نتوء بحج��م كرة الجولف (ت�س��مى تقن ًي��ا الدرن��ات) .وم��ع زعان��ف �صدري��ة طويلة، يمك��ن للح��وت الذي ي��زن 30-25طن �أن ي�س��بح ب�س��رعة كبي��رة وبمرون��ة عالية كبي��رة« .قد قمنا بتقلي��د هذا على الحاف��ة الأمامي��ة ل�ش��فرة المروح��ة ونفذناه��ا باعتبارها متموجا »،يو�ضح انجيلي�س. مقط ًعا ً وقد �ألقى مهند�س��و التدفق � ً أي�ض��ا نظرة فاح�صة على الزعنف��ة الخلفي��ة للحوت« ،ف�ص الذن��ب» .يعمل المحيط ال��ذي يتخذ �ش��كل ح��رف Vباللغة الإنجليزي��ة في الجزء الخلفي من الجناح على ت�أخير فوا�صل التدفق المحتملة، مما يمكن من ا�ستخدام المروحة في العديد من نطاقات ال�ضغط المختلفة. وي�ضي��ف انجيلي���س« :لقد قمن��ا � ً أي�ضا ب�إ�ضاف��ة التواء �إل��ى �ش��فرة مروح��ة .ه��ذا يخل��ق الزاوي��ة الأمث��ل للتدفق عل��ى مدى فت��رة التدفق ب�أكملها .لي�س��ت الحاف��ة الخلفية الخ�ش��نة فق��ط ه��ي الت��ي تجع��ل الدفع يعم��ل ب�ش��كل �أكثر ه��دو ًءا ،حي��ث �أن الت�صمي��م المتموج لأ�س��طح ال�ش��فرات يقلل من م�ستوى ال�ضو�ضاء � ً أي�ضا». و�أم�ض��ى خبراء زيل-ابي��غ نحو عامي��ن لت�صنيع دافع الط��رد المركزي الجديد لوحدات مناولة الهواء والتهوية ال�صناعية .وق��د �أثبت المقطع الحيوي االلكتروني فعالية عالية من حيث الكفاءة وخف�ض ال�ضو�ضاء». «م��ع �ش��فرات المقاط��ع الإلكتروني��ة الحيوي��ة ،وعل��ى
تطبق زيل-ابيغ المعارف المكت�سبة من الحوت المحدب في مجال الإلكترونيات الحيوية على مراوح زابلوفين ال�شعاعية. العك���س م��ن �ش��فرات المقاطع الجوف��اء المتاح��ة تجار ًيا حال ًي��ا ،ال وجود للثغرات التي يمكن من خاللها للأو�س��اخ بالتجم��ع �أو ح��دوث عملي��ة التكثيف مما ي ��ؤدي لي�س فقط �إل��ى الت ��آكل ولكن � ً أي�ض��ا �إلى ع��دم الت��وازن .بالتالي ،يتم �ضغط الحديد على �ش��كل مموج با�س��تخدام �أداة �ضاغطة بقوة 600طن لت�ش��كيل المقطع االلكتروني الحيوي .وهذا يعطين��ا ق��وة �إ�ضافية ويمكننا من تح�س��ين الوزن .فالوزن الأقل يحمي المحامل في المحرك »،كما يقول انجيلي�س, وتب��د�أ �أحج��ام م��راوح زابلوفي��ن م��ن 710مل��م .ويتمتع الداف��ع ال�ش��عاعي الجديد بخ�صائ�ص م��ن نهجين مختلفين تما ًم��ا ف��ي مج��ال االلكتروني��ات الحيوي��ة� :س��وا ًء م��ن حي��ث الديناميكية الهوائية (الطيور) وكذلك الهيدروناميكا (علم الأحياء البحرية) .وتعيد الحافة الخلفية ل�ش��فرات المروحة ت�شكيل حركة طيران طائر البومة ،على �سبيل المثال. و�أ�صبح��ت الحواف الم�س��ننة الزائدة في المراوح من العالمات التجارية ل�ش��ركة زيل-ابيغ .ولكن في المروحة الجديدة ،تم تعديل وتخفيف الحواف قليالً.
نظام ڤي �آر �أف الجديد منا�سب لدرجات الحرارة القا�سية
�أطلقت
ا�س كيه �إم لتكيي��ف اله��واء -ال�ش��ركة م��ن التبريد �إلى التدفئ��ة والعك�س اعتمادًا عل��ى الأولوية. الم�صنع��ة لمع��دات التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف الهواء وم��ع انتلجن��ت مانيج��ر م��ن ميدي��ا ،الح��ل المتكام��ل ف��ي الخلي��ج -نظ��ام تروبي��كال دي �سي انفرت��ر ڤي �آر لمراقب��ة ور�صد وح��دات تدفق المب��ردات المتغير ،يمكن اف 88ات�ش بي ال��ذي يتمي��ز بالو�ضعيات للم�س��تخدمين تنفي��ذ �إدارة �أنظم��ة تكييف المتعددة والتوافق الوا�سع. اله��واء المتكامل��ة ب�س��هولة م��ن �أجه��زة وتعتبر مجموعة �س��بكتر ،مع �ضاغط الكمبيوت��ر الخا�صة �أو الكمبيوتر المحمول دي �سي انفرت��ر والمب��ادل الح��راري �أو الكمبيوت��ر اللوح��ي �أو الهات��ف الذك��ي الفعال �أكثر الأنظمة كفاءة في ا�ستخدام لنح��و 1024وح��دة داخلي��ة م��ن تدف��ق الطاق��ة ف��ي ال�صناع��ة ،مع مع��دل تبريد المبردات المتغير في وقت واحد. عالي الكفاءة في ا�ستهالك الطاقة ي�صل يق��ول ف��ادي ن�ص��ار ،مدي��ر �أعم��ال �إلى 4.35في �سعة � 8أح�صنة ،مما يثبت الوح��دات ف��ي ا�س كيه ام لتكيي��ف الهواء: �أن��ه م�ص��در ادخ��ار رائ��ع لم�س��تخدميه، «�إن نظ��ام تروبي��كال دي �سي انفرت��ر ڤي فادي ن�صار... وفقا لمتحدث با�سم �إ�س كيه �إم. �آر اف (تدف��ق المب��ردات المتغي��ر) م��ن ويمك��ن لنظ��ام تروبي��كال دي �سي خدمات ا�ستثنائية .مجموعة �سبكتر �إ�ضافة جيدة �إلى الأنظمة انفرت��ر ڤي �آر اف (تدف��ق المب��ردات المتغي��ر) م��ن والخدم��ات اال�س��تثنائية التي تقدمه��ا ا�س كيه �إم لتكييف مجموعة �س��بكتر العمل ب�س��هولة في و�ضعي��ات متعددة الهواء بالفعل في المنطقة».
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
54
وي�ش��ير �إل��ى �أن تروبي��كال دي �سي انفرتر يمكن �أن يعم��ل عل��ى نحو فعال وثاب��ت في كل من ف�صل ال�ش��تاء �ش��ديد البرودة بدرجات منخف�ضة ت�صل �إلى 15درجة مئوية تحت ال�صفر ،ف�ض ًال عن ال�صيف الحار الحارق ال��ذي ت�ص��ل فيه درج��ة الحرارة �إل��ى 54درجة مئوية، مما يجعله مثال ًيا لدول مجل�س التعاون الخليجي. وع�لاو ًة على ذل��ك ،مع �س��عة 88ح�صا ًنا للوحدات الكبي��رة و�س��عة فردي��ة تبل��غ 22ح�صا ًن��ا ،ف ��إن ه��ذا النظام هو � ً أي�ضا منا�س��ب للتطبيقات اال�س��توائية .كما �أنه متوافق مع برامج الت�شخي�ص ،ODUلذلك يمكن ك�شف االتجاهات والأخطاء ب�سهولة. ي�ش��ار �إلى �أن ا�س كيه �إم لتكييف الهواء ا�س��م رائد ف��ي �صناع��ة تكييف الهواء ،حيث تق��دم حلول التكييف عالي��ة كفاءة .وقد حققت ال�ش��ركة منذ ت�أ�سي�س��ها نم ًوا كبي � ًرا لت�صب��ح واحدة من كب��رى ال�ش��ركات الم�صنعة لمعدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.
معار�ض
تهــدف معــارض الخليــج للبنــاء ( ،)gulfBIDوالخليج للديكور والتصميم الداخلي واألثاث (،)gulfInteriors والخليج للعقار إلى توفير منصة رئيســية لقطاع األعمال فــي مجــال البنــاء والتصميــم الداخلــي والعقــارات في منطقة الخليج الشمالية.
ي�ستعد
المع��ر�ض ال�س��نوي للبن��اء والت�صمي��م الداخل��ي والعقار �إلى فتح �أبوابه مرة �أخرى هذا العام مع المزيد من العار�ضين وم�ساحة عر�ض �أكبر. تق��ام مع��ار�ض الخليج للبن��اء ( ،)gulfBIDوالخليج للديكور والت�صميم الداخلي والأثاث (،)gulfInteriors والخلي��ج للعق��ار تح��ت رعاي��ة كريم��ة من �صاحب ال�س��مو الملك��ي الأمير خليفة بن �س��لمان �آل خليفة ،رئي���س وزراء البحري��ن ،ه��ذا ال�ش��هر م��ن � 26إل��ى � 28أبريل ف��ي مركز البحرين الدولي للمعار�ض والم�ؤتمرات. تع��رف تل��ك المع��ار�ض بالمع��ر�ض الثالث��ي ،وته��دف �إل��ى توفير من�ص��ات متكامل��ة للأعمال في قطاع��ات البناء والت�صميم الداخلي والعقارات في منطقة الخليج ال�شمالية. يقول جب��ران عبدالرحمن ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة اله�لال للم�ؤتمرات والمعار�ض المنظمة للحدث« :ي�ش��هد مع��ر�ض الخليج للبن��اء ( )gulfBIDهذا العام زيادة في م�س��احة الع��ر�ض بحوال��ي 200متر مربع ف��ي وقت يواجه فيه قطاع الإن�شاءات تحديات كبيرة». وي�ش��ير �إل��ى �أن �س��وق الإن�ش��اءات البحريني��ة ت�ش��هد ازده��ا ًرا ب�س��بب الع��دد الكبي��ر م��ن م�ش��اريع التطوي��ر العقاري ،وتو�سعة المطار ،وخطط التجديد ،ومقترح بناء ج�سر ثاني البحرين-ال�سعودية. وبالنظ��ر �إل��ى هذه الو�ض��ع ،ف ��إن gulfBIDقد �أ�صبح فر�ص��ا هائل��ة لل�ش��ركات م��ن ال�س��عودية ،م��ع الآن يوف��ر ً م�شاركة بع�ض من �أهم �شركات البناء والإن�شاء هذا العام. وق��د اخت��ارت بع���ض ال�ش��ركات مع��ر�ض gulfBID 2016لع��ر�ض منتجاته��ا وخدماته��ا ،بم��ا ف��ي ذل��ك �إ�س��باك� ،أوه تو بروفورمان�س ،ال�شركة ال�سعودية ل�صناعة البيتومي��ن ،م�صن��ع راف��ع لل�صناع��ات المعدني��ة ،م�صنع فابك��و للبال�س��تيك ،الكعب��ي لأجه��زة االختب��ار ،بال�س��بو العربي��ة ،الأطر�ش للتجارة� ،س��يلك كوت ،الجودة للتجارة وال�صناع��ة� ،أرابت��ك للإن�ش��اءات ،تكنولوجي��ا الظ��ل، ر�ضايات للدهانات الواقية. «تمل��ك الكثي��ر م��ن ال�ش��ركات ال�س��عودية �أعم��ا ًال له��ا ف��ي البحرين ،ولكن يع��د المعر�ض بمثابة فر�صة �س��انحة لتعزيز هذه الأعمال »،كما يقول جبران. و�ستعر�ض ال�شركات ت�شكيلة من المنتجات والخدمات المتنوع��ة مثل الدهانات الواقي��ة ،والطالءات ،والعنا�صر الخر�س��انية م�س��بقة ال�ص��ب ،وال�س��قاالت ،والمع��دات الثقيلة ،ومنتجات الألمنيوم. كما �سي�ش��ارك ف��ي المعر�ض بع�ض من كبرى �ش��ركات الإن�ش��اءات وم��واد البن��اء ،بم��ا ف��ي ذلك مجموع��ة الحاج ح�س��ن ال�ش��ركة الرائدة في الإن�ش��اءات والواقع مقرها في البحري��ن ،وكيه �إم �سي للمق��اوالت الت��ي تعتبر من الرعاة اال�س��تراتيجيين للمع��ر�ض .وت�ش��مل ال�ش��ركات الرائ��دة الأخ��رى �صب��ري للإن�ش��اءات ،مجموعة المع��اودة� ،آل نوح لت�صمي��م المنتوج��ات الخ�ش��بية� ،سي ڤي �صن �أليان���س، القم��ة للأب��واب ،بوالري���س �إنترنا�ش��يونال ،بوليميري��ك
gulfBIDو gulfInteriorsوGulf Property Show
معار�ض البحرين الثالثة �أف�ضل و�أكبر
معر�ض الخليج للبناء ...يركز على �صناعة البناء والإن�شاء.
ل�صناعات العزل ،مودرن جال�س تكنولوجي� ،آالء الجزيرة للم�صاعد ،ال�شرق الأو�سط للتجارة� ،إيفربيلد.
معر�ض الخليج للديكور والت�صميم الداخلي والأثاث
تزام ًنا مع معر�ض الخليج للبناء ،يقام معر�ض الخليج للديكور والت�صميم الداخل��ي والأثاث ()gulfInteriors وال��ذي يع��ر�ض ت�ش��كيلة منتق��اة م��ن �أ�ش��هر العالم��ات التجارية في مجال الت�صميم الداخلي. «�س��وف يوف��ر gulfInteriorsل��زواره فر�ص��ة رائع��ة للتع��رف عل��ى بع���ض م��ن العالم��ات التجاري��ة المعروف��ة ف��ي مجال الأث��اث ،وديك��ور الحائ��ط ،وت�صميم��ات الإنارة، والأقم�شة ،والمطابخ ،والتجهيزات ،و�إك�س�سوارات المنازل»، كما ي�ش��ير جب��ران عبد الرحمن م�ضي ًفا« :كما �س��يتم تعزيز هذه العالمات التجارية بعرو�ض وخ�صومات خا�صة». «ي�س��تعر�ض gulfInteriorsمنتج��ات العدي��د م��ن �ش��ركات الدهان��ات والط�لاءات الديكوري��ة الرائ��دة، و�س��يتاح للزائرين الفر�صة للإط�لاع والتعرف عمل ًيا على �أل��وان الديك��ورات المبهرة م��ن �أ�صباغ همبل .كما ت�ش��مل ال�ش��ركات الأخ��رى العامل��ة ف��ي قط��اع الدهانات �ش��ركة �أ�صب��اغ برج��ر التي �س��وف تعر�ض �أنظمته��ا المتطورة من الدهان��ات وتحمل ا�س��م ويثركوت �ألترا ورويال الك�ش��يري �إمل�ش��ن .كم��ا �س��تعر�ض � ً أي�ضا �ش��ركة الدهان��ات الوطنية ودهانات الجزيرة منتجاتها في المعر�ض. وللباحثين عن العالمات التجارية الراقية ،ي�شارك في مع��ر�ض gulfInteriorsبع�ض من �أرقى اال�س��ماء الالمعة مث��ل �أرمان��ي كازا� ،ش��ركة الأث��اث الراق��ي م��ن ت�صمي��م جورجيو �أرامان ،ومالبوري هوم ،و�ستائر هانتر دوجال�س. كم��ا �س��تعر�ض منتج��ات متنوع��ة مث��ل ورق الحائ��ط، وال�س��تائر ،والأقم�ش��ة ،والأقط��ان ،والكت��ان للتنجي��د، والأث��اث م��ن هارليزكوي��ن ،وزوفان��ي ،وجيه بي �آند جيه
55
بيكر ،و�ساندر�س��ون ،وهولي�س باري�س ،و�س��كيون ،وموري�س �آند كو ،وكولفاك�س �آند فاولير ،وتا�سيناري وت�شاتل ،وكلها �سيتم تمثيلها من خالل وكيها �أركي �إنتريورز. و�س��تعر�ض � ً أي�ضا منتجات «�صممت في البحرين» مثل الخزائ��ن المبتك��رة ،و موبيلي��ا �أونو ،وتيتول��و ،وكلها تقود الطريق بت�صميماتها الخا�صة في مجال الأثاث الع�صري والإك�س�سوارات. و�س��تمتد منتج��ات المع��ر�ض �إل��ى �أث��اث المكات��ب من بابيني وبولترونا فرو من �إيطاليا ،وواجنر ،وتوب �ستار من �ألماني��ا� ،إلى جانب عالمات تجارية من �أمريكا ال�ش��مالية مث��ل �إل �إي�-إي��ه �أل للأث��اث المكتبي التنفي��ذي ،وهيرمان ميل��ر ،و�س��تيل كي���س ،وكيمب��ل ،وهيوم��ان �س��كيل .و�س��يتم تمثيل كل هذه ال�شركات من خالل �شركة المدير الكويتي. يلقى 2016 gulfInteriorsدع ًما ا�ستراتيج ًيا من �شركة المدير الكويتي لمواد البناء والمعدات ،و�أ�صباغ همبل.
معر�ض الخليج للعقار
م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،نج��ح مع��ر�ض الخليج للعق��ار في تعزيز مكانته كحدث هام للمطورين العقاريين الدوليين، كم��ا يق��ول جب��ران ،م�ضي ًف��ا ب ��أن الح��دث ق��د �ش��هد نم ًوا بن�سبة تزيد عن 300بالمائة منذ افتتاحه في عام .2013 «ي�شهد معر�ض هذا العام ارتفاعً ا في الم�شاريع العقارية م��ن خارج البحري��ن ،بما في ذلك من الكوي��ت ،والإمارات، وتركي��ا ،وقط��ر ،والمملك��ة المتح��دة ،والوالي��ات المتح��دة، والهن��د ،وتايالن��د ،والفلبي��ن ،وجنوب �ش��رق �آ�س��يا ،و�أوروبا ال�شرقية »،كما يو�ضح �أحمد �سليمان ،مدير المعر�ض. يحظ��ى المع��ر�ض برعاي��ة ا�س��تراتيجية م��ن دي��ار المح��رق ومن��ارة للتطوي��ر بدع��م م��ن جمعي��ة البحري��ن للتطوي��ر العق��اري .وم��ن المتوقع �أن ت�س��تقطب المعار�ض الثالث��ة �أكث��ر من 7000زائر م��ن البحرين ودول الخليج، 20بالمائة منهم من ال�سعودية.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
معار�ض
gulfBIDو gulfInteriorsوGulf Property Show
�أ�صباغ برجر تعزز مجموعة دهاناتها المتطورة
من
المق��رر �أن تع��ود �ش��ركة �أ�صب��اغ برجر -ال�ش��ركة العالمية الرائدة في ت�صنيع الدهانات والطالءات -مرة �أخ��رى �إل��ى معر�ض الخلي��ج للديكور والت�صمي��م الداخلي والأث��اث ( )gulfInteriorsه��ذا الع��ام ،حيث �س��تعر�ض �أحدث منتجاتها من الدهانات المتطورة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى �أنظم��ة الدهان��ات الأخ��رى� ،س��وف تعر�ض ال�شركة مجموعتها ويثركوت �ألترا. وحول م�ش��اركة ال�ش��ركة ف��ي المعر�ض ،يق��ول ماني�ش ميه��را ،المدي��ر الإقليم��ي لأ�صب��اغ برجر « :نحن �س��عداء بالم�ش��اركة ف��ي فعالي��ات مع��ر�ض الخلي��ج للديك��ور والت�صمي��م الداخل��ي والأثاث لي�صبح من�ص��ة لنا لإطالق �أنظمة ويثركوت �ألترا ،ورويال الك�شري �إمل�شن». «نح��ن نعتب��ر م��ن العار�ضي��ن الدائمي��ن ف��ي مع��ر�ض .gulfInteriorsوف��ي ه��ذا العام اخترنا ت�س��ليط ال�ضوء عل��ى عالمتن��ا التجاري��ة وك�ش��ف النق��اب ع��ن مجموع��ة ويثركوت �ألترا التي تم ت�صميمها لتوفير ت�شطيبات ناعمة وفاخرة تالئم درجات الحرارة في ال�شرق الأو�سط». «تمتل��ك مجموع��ة روي��ال الك�ش��ري �إمل�ش��ن تركيب��ة م�ض��ادة للك�ش��ط وه��ي �صديق��ة للم�صابي��ن بالح�سا�س��ية والربو »،كما ي�ضيف. ومن جانبه ،يقول �أحمد �سليمان مدير المعار�ض ب�شركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض المنظم��ة للح��دث« :نح��ن متحم�س��ون لم�ش��اركة �أ�صب��اغ برج��ر وتقديمه��ا ف��ي معر�ض
ويثركوت �ألترا ...حماية خارجية كاملة .على الي�سار :رويال الك�شري �إمل�شن... م�ضاد للك�شط ومنخف�ض الرائحة. 2016 gulfInteriorsمم��ا ي�ضي��ف لل��زوار المزي��د م��ن الخبرة واالنجذاب للمعر�ض الفريد من نوعه في المنطقة». كم��ا �س��تعر�ض �أ�صباغ برج��ر � ً أي�ض��ا مجموعتها رويال كري�ستال ،والت�شطيبات الراقية من كبار الم�صممين مثل مجموعة تت�ش وود. تعتب��ر �أ�صب��اغ برج��ر ف��ي البحري��ن م��ورد ط�لاء رائ��د لم�ش��اريع وزارة الإ�س��كان ،ف�ض� ً لا عن توفي��ر الطالء الخالي م��ن المذيب��ات لخزان��ات هيئ��ة الكهرب��اء والم��اء .وت�ش��مل الم�شاريع الأخيرة لأ�صباغ برجر المباني ال�سكنية في جزيرة
الريف ،وبرج �أمواج ،ولولو هايبر ماركت ،وخليج الأعمال. تع��د �أ�صب��اغ برج��ر الدولية ج��ز ًءا من مجموعة �آ�س��يا للدهانات التي تعد من بين �أكبر �شركات الطالء الزخرفي ف��ي العالم .وتنت�ش��ر المجموعة التي تتواج��د في 20دولة في جميع �أنحاء منطقة البحر الكاريبي وال�ش��رق الأو�سط وجنوب �آ�سيا وجنوب �شرق �آ�سيا و�أفريقيا ومنطقة جنوب المحيط الهادئ ،ولديها 30مرف ًقا لت�صنيع الدهانات في جمي��ع �أنحاء العالم بحيث تق��وم بخدمة العمالء في �أكثر من 50دولة.
�شركة البحرين الأولى ت�ستعد للم�شاركة في المعر�ض
�أعلنت
�ش��ركة البحري��ن الأول��ى ع��ن م�ش��اركتها مرة �أخرى في معر�ض الخليج للعقار ،2016و�ستعر�ض م�ش��روع مركز التجزئة -ميركادو الجنبية ،بالإ�ضافة �إلى طرح م�ش��روع جديد �س��يتم الك�ش��ف ع��ن تفا�صيله خالل المعر�ض. تم بناء مجمع الت�س��وق الجديد في من�صة مرتفعة في الهواء الطلق في منطقة الجنبية في البحرين. يق��ول �أمي��ن العري���ض ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة البحري��ن الأول��ى « :نح��ن فخ��ورون بع��ر�ض التطورات الأخيرة الخا�صة بم�شروع ميركادو الجنبية في معر�ض الخلي��ج للعق��ار ،2016حي��ث كان��ت ردود الفع��ل الت��ي تلقيناه��ا م��ن �س��كان المناط��ق المجاورة ف��ي الجنبية و�سار ،وكذلك الم�ست�أجرين المحتملين �إيجابية للغاية مم��ا ي�ش��جع ويطمئن��ا عل��ى م�ش��روعنا الجدي��د ال��ذي �سيطرح لأول مرة في المعر�ض». من المقرر افتت��اح ميركادو الجنبية بعد المعر�ض بفترة وجيزة ،و�سيقدم مجموعة وا�سعة من الم�أكوالت والم�ش��روبات ل�س��كان منطقت��ي جنوب �س��ار والجنبية. وق��د و�صل��ت �أعم��ال البن��اء وتخطي��ط الم�س��احات الخ�ضراء المراحل النهائية ،حيث من المقرر �أن يكون االفتتاح التجريبي في �شهر مايو .2016وقد تم ت�أجير 80بالمائ��ة م��ن الم�ش��روع ،كما م��ن المتوق��ع �أن تكون ال�س��وق التجارية في الهواء الطلق هي المكان المف�ضل للت�سوق وتناول الطعام مع العائلة والأ�صدقاء.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
ميردكادو الجنبية� ...أول مركز للتجزئة مفتوح الهواء في البحرين.
�س��ي�ضم المجمع �أ�س��واق الأ�س��رة التي �س��تكون �أحدث و�أكب��ر �س��وبر مارك��ت ف��ي البحري��ن ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى �صال��ون ن�س��ائي �أني��ق وح�لاق رجال��ي كال�س��يكي ومتج��ر �ألعاب تعليمية. «ي�س��عى م�ش��روع ميركادو الجنبية �إلى �إ�ضافة المزيد م��ن الأن�ش��طة والمراف��ق والت��ي ت�ش��مل البن��ك والمغ�س��لة ومحل النظارات »،كما يقول العري�ض. م��ن جانب��ه يق��ول جب��ران عبدالرحم��ن ،المدي��ر التنفيذي ل�شركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض ،المنظمة للمعر�ض« :يقدم مي��ركادو الجنبية لزوار معر�ض الخليج �روعا رائدً ا من �ش��ركة مرموقة .كما �أن للعقار 2016م�ش� ً هذا الم�ش��روع المتطور ي�ؤكد مدى كفاءة �ش��ركة البحرين الأولى في ت�س��ليم م�ش��اريعها وخلق تجربة متميزة للحياة
56
الراقية تلبي احتياجات ال�سوق الحقيقة». �ش��ركة البحري��ن الأولى �ش��ركة مبتك��رة في مجال التطوي��ر العقاري ت�أ�س�س��ت ف��ي الكويت وتمل��ك حقو ًقا لأكث��ر من ملي��ون قدم مربع م��ن الأرا�ض��ي الواقعة في مواقع ا�ستراتيجية في مملكة البحرين .تعرف ال�شركة ب�ش��ركة مجال التي تقوم بتطوير المن�ش ��آت ال�صناعية ال�صغيرة والمتو�س��طة في مر�س��ى البحرين لال�ستثمار ف��ي الح��د .ويتك��ون المجمع البالغ��ة تكلفت��ه 40مليون دوالر �أمريك��ي من �س��بعة مب� ٍ �ان يتم ت�أجيره��ا بالكامل �إلى مجموعة متنوعة من الم�ست�أجرين وعلى �ضوء نجاحها في قطاع العقارات ال�صناعية، ت�سعى �شركة البحرين الأولى �إلىالتو�سع نحو الم�شاريع التجارية من خالل م�شروعها ميركادو الجنبية.
معار�ض
ا�ستعرا�ض لأحدث ت�صميمات الأثاث والمفرو�شات الع�صرية
تخطط
موبيلي��ا �أونو -العالمة التجارية الرائدة ف��ي الت�صمي��م الداخل��ي ف��ي مملك��ة البحري��ن -لإبه��ار جمه��ور مع��ر�ض الخلي��ج للديك��ور والت�صمي��م الداخل��ي والأث��اث ،2016 gulfInteriorsوذل��ك م��ن خ�لال ت�صامي��م مفرو�ش��اتها الع�صري��ة وخ�صوماته��ا الخا�ص��ة خالل المعر�ض. ت�ش��تمل منتج��ات ال�ش��ركة عل��ى مفرو�ش��ات لغ��رف المعي�ش��ة وغ��رف النوم وغ��رف الطعام التي توفر �ش��عو ًرا بالأناقة والراحة ،كما تقول ال�شركة. وي�شتمل كاتلوج منتجات �شركة موبيليا �أونو الم�صممة ف��ي البحري��ن عل��ى الإك�س�س��ورات الداخلي��ة الت��ي ت�ض��م الثريات والم�صابيح وتجهيزات الإ�ضاءة ،جن ًبا �إلى جنب مع ال�ستائر وال�سجاد و�أغطية الجدران. وقال��ت زه��رة حاج��ي ،المدي��ر التنفي��ذي ب�ش��ركة موبيلي��ا �أون��و« :نحن �س��عداء للغاي��ة بالإعالن ع��ن تقديم عرو�ض خا�صة وتخفي�ضات لزوار معر�ض الخليج للديكور والت�صميم الداخلي والأثاث »2016 gulfInteriors و�أ�ضافت حاجي« :بالن�س��بة لنا في موبيليا �أونو ،ف�إننا ننظ��ر �إل��ى gulfInteriorsباعتب��اره �أداة ترويجية هامة لت�صاميمن��ا ومنتجاتن��ا .كما �أن ت�صاميمنا ت�ش��كل تعبي ًرا ع��ن الحداث��ة والتط��ور وهم��ا م��ن المفاهيم التي ت�س��تند �إليها منتجاتنا الم�صممة في البحرين». وكان��ت موبيلي��ا �أون��و ق��د وردت منتجاتها م��ن الأثاث �إل��ى فن��دق رويال تولي��ب في �أم��واج ،والوحدات ال�س��كنية الخا�صة بم�ش��روع �س��رايا ،و�ش��ركة بحرين ديل العقارية، و�ش��قق ليالم�لاك ،وم�ش��اريع زاوي��ة 2وزاوي��ة ،3و�أمواج هومز .كما طرحت ال�ش��ركة م�ؤخ ًرا عالمات تجارية وفق عق��ود امتي��از في الدم��ام ،المملكة العربية ال�س��عودية مع خطط م�س��تقبلية للتو�سع بهدف طرح منتجاتها في جميع �أنحاء دول مجل�س التعاون الخليجي. وتوا�صل حاجي« :على مدى ال�سنوات القليلة الما�ضية، نجح��ت موبيلي��ا �أون��و ف��ي تعزي��ز ا�س��مها ف��ي البحري��ن م��ن خ�لال تقدي��م الفخام��ة ذات الأ�س��عار المنا�س��بة. وتوف��ر ال�ش��ركة ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن الأث��اث والخب��رات المتخ�ص�صة في الت�صميم الداخلي ،لت�صبح بذلك ا�س � ًما مراد ًف��ا للرقي والفخامة .يقع معر�ض ال�ش��ركة في توبلي، ويوفر منتجات راقية تنا�سب �أ�سلوب حياة البحرينيين». م��ن جانب��ه يق��ول جب��ران عبدالرحم��ن ،المدي��ر
gulfBIDو gulfInteriorsوGulf Property Show
موبيليا �أونو ...الفخامة والت�صميمات الع�صرية.
التنفيذي ل�ش��ركة اله�لال للم�ؤتمرات والمع��ار�ض ،الجهة المنظم��ة للمع��ر�ض�« :إن �ش��ركة موبيلي��ا �أونو �س��تكون في طليعة مفهوم (�صمم في البحرين) في المعر�ض».
«و�س��تقدم ال�ش��ركة من خالل م�ش��اركتها ف��ي معر�ض gulfInteriorsت�صميم��ات عالي��ة الجودة متوفرة محل ًيا ب�أ�سعار خا�صة »،كما ي�ضيف.
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
57
Visit our website
For feedback and comments please send to الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
معار�ض
gulfBIDو gulfInteriorsوGulf Property Show
�شركة هومز العقارية تعر�ض عقاراتها الدولية
ت�ستعد
هوم��ز العقارية � -ش��ركة التطوير العقاري الكويتية -لم�ش��اركتها الأولى في مع��ر�ض الخليج للعقار. وخ�لال المع��ر�ض� ،س��تقوم ال�ش��ركة الرائ��دة بع��ر�ض عقاراته��ا ف��ي بع���ض م��ن الم��دن الكب��رى في تركي��ا مثل ا�س��طنبول وبور�ص��ة وطراب��زون وكو�سادا�س��ي ،ف�ض ًال عن توفير فر�ص اال�ستثمار في المملكة المتحدة. و�س��تعر�ض ال�ش��ركة في جناحه��ا � ً أي�ضا م�ش��روع �أنجل جيت الواقع في المملكة المتحدة ،وم�ش��روع بيفرلي هيلز في تركيا. يقع �أنجل جيت في قلب مدينة مان�ش�س��تر وي�ضم 344 وح��دة �س��كنية ذات ت�صامي��م داخلي��ة راقي��ة لتكم��ل ثراء الطراز المعماري الفخم الذي تتميز به المنطقة. م��ن ناحي��ة �أخرى ،يع��د بيفرلي هيلز واح��دً ا من �أهم م�ش��اريع �ش��ركة التطوير العقاري الكويتية .ويوفر �أ�سلوب حي��اة راقي��ة وعائ��دات ا�س��تثمارية مجزي��ة بن�س��بة 16 بالمائ��ة ،بم��ا يتي��ح للعم�لاء امت�لاك وحداته��ا ،و�ضمان �إيجار �ش��هري ،ح�س��ب ما تقول ال�ش��ركة .كما توف��ر � ً أي�ضا �إمكاني��ات لإع��ادة البيع في حالة رغبة العميل بيع الوحدة ف��ي نهاي��ة اال�س��تثمار بعائ��د يبل��غ 20بالمائ��ة عل��ى الأقل من �سعرها. وح��ول م�ش��اركة �ش��ركة هوم��ز العقاري��ة ف��ي مع��ر�ض الخلي��ج للعقار ،تق��ول منال رمزي ،المدي��ر التنفيذي في ال�ش��ركة « :باعتبارن��ا وكالء عقارات �إقليميين وعالميين، ف ��إن معر�ض الخليج للعق��ار يتيح لنا بوابة لتعزيز الفر�ص اال�ستثمارية من الدرجة الأولى».
م�شروع بيفرلي هيلز ال�سكني في تركيا... �سيتم ترويجه في معر�ض الخليج للعقار. وي�ؤكد �أحمد �س��ليمان مدير المعار�ض ب�ش��ركة الهالل للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض الجه��ة المنظم��ة للمع��ر�ض ب ��أن م�ش��اركة هوم��ز العقارية في معر�ض الخلي��ج للعقار يوفر فر�صا ا�ستثمارية عقارية جديدة ومثيرة للزوار. ً وت�ؤك��د �ش��ركة هوم��ز العقاري��ة ب�أنه��ا تتخ�ص���ص ف��ي توفي��ر ف��ر�ص ا�س��تثمارية دولي��ة للم�ش��اريع العقارية تعزز القيمة الحقيقية الم�ضافة للمجتمعات التي تخدمها.
�آل نوح تطلق منتجات الأر�ضيات الفاخرة عالية الجودة
تعد
�ش��ركة �آل ن��وح لت�صميم المنتوجات الخ�ش��بية واح��دة م��ن ال�ش��ركات الرائ��دة ف��ي مج��ال ت�صمي��م وت�صني��ع الأخ�ش��اب المخ�ص�صة للت�صامي��م الداخلية والخارجية .و�سوف تعر�ض ال�شركة منتجات الأر�ضيات الفاخ��رة Quick–Step Livynف��ي مع��ر�ض الخليج للبناء .)gulfBID( 2016 « »Quick–Step Livynعب��ارة ع��ن مجموعة من �أر�ضي��ات الفيني��ل الفاخ��رة الت��ي تجم��ع بي��ن اال�ش��كل الطبيع��ي ومظهر الخ�ش��ب المتقن ال�صن��ع ذي الجودة العالية� ،إ�ضافة �إلى الفوائد العملية لبالط الفينيل. وق��د �صمم��ت الأر�ضي��ات عل��ى �أن تك��ون م�ض��ادة للماء بن�س��بة %100الأمر ال��ذي يجعلها مثالية لتغطية المطاب��خ والحمام��ات كم��ا �إنه��ا مغلق��ة بطبق��ة علوية بتكنولوجي��ا حافظ��ة للخ��دو�ش والبق��ع وذل��ك لحماي��ة �أر�ضية الفينيل � Livynضد الأو�ساخ والبقع والخدو�ش، وي�سمح نظام Uniclic Multifit for Livynب�سهولة التركيب على الأر�ضيات الموجودة �أ�سا�سا. تتوف��ر المجموع��ة بت�ش��كيلة وا�س��عة م��ن الأل��وان والت�صاميم. وحول م�ش��اركة ال�ش��ركة في المعر�ض ،يقول ح�سن �آل ن��وح المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة �آل ن��وح لت�صمي��م
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
مجموعة ...Quick–Step Livyn تحاكي الخ�شب الطبيعي. المنتوج��ات الخ�ش��بية« :لق��د �أثب��ت مع��ر�ض gulfBID قدرت��ه عل��ى �أن يك��ون ً ناجحا بالن�س��بة ل�ش��ركتنا، معر�ضا ً حي��ث يوفر لنا فر�ص��ة الو�صول �إلى عمالء جدد في جميع �أنح��اء دول مجل�س التع��اون الخليجي وخا�صة في المملكة العربي��ة ال�س��عودية ،وف��ي ه��ذا الع��ام �س��نقوم ب�إط�لاق منتجات Quick–Step Livynخالل دورة ».2016
58
ويعلق جبران عبدالرحمن المدير التنفيذي ل�شركة اله�لال للم�ؤتمرات والمع��ار�ض المنظمة للمعر�ض�« :إن الأ�سلوب الذي تتبعه �شركة �آل نوح لت�صميم المنتوجات الخ�شبية جعلها ت�ستفيد من فر�ص الأعمال في المعر�ض الرائد لمواد البناء في منطقة الخليج ال�شمالية ،كما �إن �إطالق نظام �أر�ضيات � Quick-Step Livynسوف يعد �إ�ضافة جديدة لزوار المعر�ض». وتعتب��ر �آل ن��وح لت�صمي��م المنتوج��ات الخ�ش��بية وكالء ح�صريي��ن ف��ي دول مجل���س التع��اون للعالم��ة التجاري��ة ( )Halspanف��ي المملك��ة المتح��دة الت��ي تنت��ج �أبوا ًب��ا قوي��ة ومقاوم��ة للحري��ق ،و� ً أي�ض��ا العالمة التجاري��ة لـ ( )Staronالت��ي تتميز ب��الأداء العالي في مجال �أ�س��طح االكريليك ال�صلبة والمنا�س��بة للمطابخ وتجهيزات الحمامات وكالهما �سيعر�ضان في معر�ض الخليج للبناء. عام��ا في مجال وف��ي ظل خب��رة تزيد ع��ن ثالثين ً الخ�ش��ب ،ف ��إن �ش��ركة �آل ن��وح تمل��ك ترا ًث��ا طوي ًال من الحرفية والج��ودة .فمنذ بداياتها المتوا�ضعة ،نجحت في اكت�س��اب �س��معة مرموقة كم�صمم رائ��د في مملكة البحري��ن ف��ي المنتج��ات الخ�ش��بية الم�صممة ح�س��ب الطلب والت�صاميم الداخلية.
الطالء ال�صناعي
ال توفــر مجموعــة أرورا تقنيــات إنتاج مســتدامة فحسب ،بل وتقدم ً أيضا منتجات ذات جودة عالية، كما تقول جوتن.
عززت
جوتن تك�شف عن مجموعة �أورورا الخ�ضراء الم�ستدامة
جوت��ن منتجاته��ا المتنوع��ة م��ن ب��ودرة الط�لاء بطرحها منتج �أورورا كوليك�ش��ن الذي يوفر حلو ًال م�ستدامة و�صديقة للبيئة في مجال تقنية بودرة الطالء. م�س��تلهمة م��ن جمال ال�ش��فق القطبي ال�ش��مالي ،ترتكز مجموعة �أورورا على ما قطعته العالمة التجارية على نف�سها للظ��روف المناخي��ة القا�س��ية�« .صمم��ت منتجاتن��ا لتلبي م��ن وعود نحو ط��رح منتجات مبتكرة و�صديق��ة للبيئة ،كما �أح��دث المعايير ال�صناعية ودائ ًما ما نعمل على تطويرها تقول ال�شركة الرائدة في مجال توريد الدهانات والأطلية .مع و�ضع البيئة ن�صب �أعيننا». يمكن ا�س��تخدام بودرة الط�لاء على كل من الألمنيوم ويتاب��ع« :تع��د مجموع��ة �أورورا نت��اج رحل��ة طويلة من وال�صل��ب� ،إذ تتمي��ز المجموع��ة الجدي��دة بت�أثي��ر معدني البح��ث والتطوي��ر ،وم��ن ال�ض��روري �أن نق��دم لعمالئن��ا ممت��از و�أداء مت�س��ق ملح��وظ مم��ا يعم��ل عل��ى �إخف��اء �أي �أحدث التقنيات واالختراعات في م�ساحيق الطالء». عي��وب ف��ي الطبقات ال�س��فلية ويقلل في الوقت نف�س��ه من وتتوف��ر المجموع��ة في 11لو ًنا �س��اح ًرا ،حيث تر�س��ي الآثار ال�سلبية على البيئة ،وف ًقا لل�شركة. معايي��ر جدي��دة للمنتج��ات الم�س��تدامة وتوف��ر عملي��ة الإنت��اج الوق��ت والم��وارد عالية الجودة. الطبيعية في حين تحافظ على جودة الأداء وي�ش��ير كون��رور �إل��ى �أن المفاهي��م وات�س��اق الت�ش��طيبات النهائي��ة ،وذل��ك م��ن الرائ��دة مث��ل ه��ذه ه��ي الت��ي ت�ؤك��د ق��درة خالل ا�س��تخدام مي��اه �أقل بمق��دار 40مرة جوت��ن عل��ى تلبي��ة متطلب��ات الم�ش��اريع وكهرب��اء �أق��ل بمق��دار 10مرات وغ��از �أقل الطموح��ة مث��ل مدينة م�صدر ف��ي �أبوظبي بمقدار 20مرة. وب��رج خليف��ة في دب��ي ف��ي دول��ة الإمارات ويعل��ق �أوالف كون��رور ،مدي��ر الت�س��ويق العربي��ة المتح��دة وب��رج ايف��ل ف��ي باري�س الدول��ي لب��ودرة الط�لاء ف��ي جوت��ن قائ�لاً: فرن�س��ا ودار الأوب��را ف��ي بكي��ن ال�صي��ن التركيز كونرور... «مازلن��ا نق��دم ط��وال �س��نوات عدي��دة ومجمع النيل �سيتي في القاهرة م�صر. على الجودة. حل��ول ب��ودرة الط�لاء ذات الج��ودة العالي��ة يذك��ر �أن مجموع��ة جوتن ت�أ�س�س��ت في والفاعلية في التكلفة واال�س��تدامة والحماية للم�ست�شارين النرويج في عام 1926وتعتبر الآن �إحدى �شركات الطالء والمهند�س��ين .ومنتجاتن��ا معروف��ة بقدرته��ا عل��ى تحمل والدهانات الرائدة في العالم .وبعد ت�أ�سي�س وجود لها في الم�س��تويات العالي��ة م��ن الأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية ،ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي ع��ام 1974من خالل �ش��ركة جوتن وم�ستويات مختلفة من الرطوبة والت�آكل والملوثات البيئية الإمارات العربية المتحدة ،تو�س��عت ب�شكل كبير في جميع الأخرى لتحافظ على قوتها ومظهرها». �أنح��اء المنطق��ة ،وت�ؤكد ب�أنه��ا كان��ت �أول م�صنع دهانات ال مه ًما في مرحلة يح�صل على اعتمادات ISO 9001:2008وISO 14001 وي�ضيف ب�أن اال�س��تدامة تمث��ل عام ً تطوير منتجات ال�ش��ركة ،ال �س��يما في المناطق المعر�ضة و .OHSAS 18001وتمتل��ك ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا مراف��ق
ظالل لون من مجموعة �أرورا. ت�صني��ع متط��ورة ف��ي �أبوظب��ي ودب��ي ف��ي دول��ة الإمارات والمملكة العربية ال�سعودية و�سلطنة ُعمان وم�صر. وي�ش��ار �إل��ى �أن جوت��ن لب��ودرة الط�لاء ه��ي الم��ورد الرئي�س��ي لل�ش��ركات العامل��ة في ال�صناع��ات ذات ال�صلة بالأجه��زة المنزلي��ة والأث��اث ومكون��ات البن��اء وخط��وط الأنابي��ب والبني��ة التحتي��ة وال�صناع��ات العام��ة .وق��د �صمم��ت منتجاتها من بودرة الطالء لتلبية �أحدث معايير ال�صناعة ويتم تطويرها مع و�ضع اال�ستدامة في االعتبار، وذلك با�ستخدام �أحدث التقنيات.
ا�ستعرا�ض نظام ثاني �أك�سيد التيتانيوم الجديد
�ألقت
كيمور�س انترنا�ش��يونال �أوبيري�ش��نز � -أحد �أكب��ر منتج��ي مادة ثاني �أك�س��يد التيتاني��وم ()TIO2 ف��ي العال��م -ال�ض��وء عل��ى عالمتها التجاري��ة تي �آي- بي��ور ( )Ti-Pureلمادة ثاني �أك�س��يد التيتانيوم خالل فعاليات معر�ض ال�شرق الأو�سط للطالء الذي عقد في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة ال�ش��هر الما�ضي ( 16-14مار�س). وتعتبر مادة ثاني �أك�س��يد التيتانيوم مرك ًبا �أ�سا�س ًيا لبع���ض من �أهم و�أكث��ر التطبيقات كفاءة والتي ت�ش��مل الدهانات والبال�ستيك وال�صفائح والطالءات الدائمة لل�سيارات والطائرات. تق��ول هايكي فان دي كيرخوف ،مدير عام تقنيات التيتانيوم في �أوروبا وال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا: «�ضم��ن تطبيق��ات الط�لاء المعماري��ة ،تو�س��ع حل��ول نظ��ام تي �آي-بيور م��ن قدرة الطالء عل��ى الإخفاء مع
توفي��ر �س��رعة و�س��هولة ف��ي تغطية الده��ان� .أما بالن�س��بة للط�لاءات ال�صناعي��ة ،ف ��إن منتج��ات تي �آي-بي��ور توفر كف��اءة ف��ي االنت�ش��ار و�أق��ل ق��در م��ن ا�س��تهالك الطاق��ة ومتانة عالية». وت�ش��ير �إل��ى �أن التركيب��ات المبتك��رة لمنت��ج تي �آي- بي��ور من كيم��ور�س انترنا�ش��يونال �أوبيري�ش��نز تعتمد على التقنيات الكيماوية التي تم تطويرها ب�ش��كل رائد في عام ،1931حي��ث توا�ص��ل ال�ش��ركة تطويره��ا حت��ى الي��وم من �أجل تعزيز قدرات الدهانات. وت�ضيف« :من المتوقع �أن ت�صل قيمة �سوق ثاني �أك�سيد التيتاني��وم العالم��ي �إل��ى 31.19ملي��ار دوالر بحل��ول ع��ام 2022بدعم من اال�ستهالك المتنامي لأ�صباغ التبيي�ض في قط��اع الده��ان والطالء .م��ن ناحية �أخرى ،يتوق��ع �أن ينمو حج��م ا�س��تخدامات الطالء المعم��اري في �س��وق �إ�ضافات الطالء في ال�شرق الأو�سط و�شمال �إفريقيا بنحو 6بالمائة
59
على �أ�سا�س �سنوي بين العامين 2008و».2020 وبالإ�ضاف��ة �إلى عر�ضها منتج��ات تي �آي -بيور في المعر�ض ،تطرح كيمور�س � ً أي�ضا منتج تي �آي -بيور ون كوت المدعم بفر�ص الت�س��ويق الم�شرك مع منتجي تي �أ�س 6300وتيفلون. ويو�ضح « :يجمع تي -بيور ون كوت بين التكنولوجيا الفريدة والمعرفة بال�س��وق و�أحدث مركب من تي �آي- بي��ور وه��و تي� .أ�س ،6300بالإ�ضاف��ة �إل��ى الخب��رة في �إع��داد التركيب��ات وذلك لتو�س��يع حدود ق��درة الطالء على الإخفاء بحيث يتجاوز ما كان ممك ًنا في ال�سابق». ويتم ا�س��تخدام تيفلون ،العالمة التجارية الأ�صلية للمنتج��ات الفلوري��ة والت��ي تط��ورت م��ن الحم���ض الكربوك�س��يلي طوي��ل ال�سل�س��لة �سي � 8إل��ى حم���ض الكربوك�س��يلي ق�صي��ر ال�سل�س��لة �سي 6ف��ي تركيب��ة تي �آي -بيور من �أجل تطوير طالءات مقاومة للبقع.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
الطالء ال�صناعي
طرحت
�ش��ركة كورتك كوربوري�ش��ن م��ن الواليات المتح��دة ط�لاء مع��د ًال مثبطـًا للت ��آكل ،يرتكز عل��ى الماء مدعوما بتقنية مثبطات الت�آكل النازحة. وقابل للتق�شير ً يوف��ر ه��ذا الح��ل الق��وي متع��دد الأغ��را�ض ل�صناعة البن��اء والإن�ش��اء الحماي��ة الميكانيكي��ة �ض��د الت�ش��قق والك�ش��ط والخد�ش والإفراط في الر�ش �إلى ال�سطح الذي يغطيه ،وف ًقا لمتحدث با�سم ال�شركة. ويقول« :يمكن ا�ستخدامه لحماية الجدران والأ�سقف والأر�ضي��ات غير الم�س��امية والنواف��ذ والم�صابيح :طالء واحد ي�ستطيع �أن يفعل كل ذلك». وبالإ�ضافة �إلى ذلك ،يمكن لهذا الحل تحقيق وفورات ف��ي التكاليف وحماية المعادن �ض��د الت�آكل الجوي والملح والمواد الكيميائية. وي�ضي��ف« :ه��ذه التركيب��ة تمث��ل الح��د الأق�ص��ى م��ن الأطلي��ة القابل��ة للتق�ش��ير غي��ر المذيب��ة .وه��ي م�صنوعة جيدً ا �ضد اله�شا�شة ولن تلين �أو تخترق من قبل الدهانات القائم��ة على المذيب��ات� .إن طالء تقني��ة مثبطات الت�آكل النازح��ة القاب��ل للتق�ش��ير MCI Peel-offيمتل��ك ن�س��بة منخف�ض��ة جدً ا من المركبات الع�ضوي��ة المتطايرة ويلبي متطلبات المركبات الع�ضوية المتطايرة االكثر �صرامة». ووف ًق��ا للمتح��دث ،تعتب��ر تقني��ات مثبط��ات الت ��آكل النازح��ة ه��ي �أف�ض��ل ح��ل ف��ي ال�س��وق لمواجه��ة تحديات الترمي��م« .تم��د تقني��ات مثبط��ات الت ��آكل النازح��ة م��ن عم��ر الخدم��ة المفي��دة ويمك��ن �أن تقل��ل مع��دالت الت�آكل بمقدار الخم�س .وهي متوافقة مع المواد الأخرى للمرونة والترميم المتكامل ومعتمدة لال�ستخدام في الهياكل التي تحتوي على المياه ال�صالحة لل�ش��رب .وقد اجتازت تقنية مثبط��ات الت ��آكل النازح��ة بنج��اح التقييم��ات المختلف��ة لإ�صالح الخر�سانة تحت ظروف قا�سية »،يو�ضح. ويمتل��ك ط�لاء MCI Peel-offالقائ��م عل��ى الم��اء والمتواف��ق م��ع متطلب��ات المركب��ات الع�ضوي��ة المتطاي��رة والآمن بيئ ًيا وغير القابل لال�ش��تعال مقاومة ترهل ممتازة.
طرح طالء جديد مثبط للت�آكل تكنولوجيا الدهانات المثبطة للت�آكل ...الحماية �ضد الت�آكل.
ويمكن التخل�ص منه كنفايات �صلبة ومن ال�سهل ا�ستخدامه ويقلل من تكلفة العمالة عن طريق تقليل وقت الطلب يمكن �إزالته ب�س��هولة حيث يتق�ش��ر وال يترك �أي بقايا بعد �إزالتها ويحت��وي عل��ى مثبط��ات ت ��آكل لمن��ع الت ��آكل عل��ى ال�س��طوح المعدنية غير المدهونة .كما تم ا�ستخدام MCI Peel-off لحماية الواجهات الزجاجية خالل م�شروع بناء كبير. يو�ض��ح المتحدث« :خالل م�ش��اريع البناء �أو الترميم، من ال�ضروري تغطية جميع الواجهات الزجاجية لحمايتها من الحطام والحفر الكيميائي .ومع ذلك ،ف�إن ا�ستخدام �ش��ريط تغطية وفيلم بال�س��تيكي عملية �شاقة وتحتاج �إلى عمالة ولي�ست دائ ًما فعالة ،حيث يكون البال�ستيك عر�ضة للتم��زق .ف��ي الآون��ة الأخي��رة اخت��ار �أحد عم�لاء كورتك طالء MCI Peel-offلإطارات النوافذ كبديل ال�ستخدام فيلم البال�ستيك كمنتج ال يحفر الزجاج. «ف��ي نهاي��ة الم�ش��روع ت��م �إزال��ة الط�لاء ب�س��هولة عن طري��ق تق�ش��يره م��ن عل��ى ال�س��طح .ثم ت��م التخل���ص منه كنفاي��ات �صلب��ة غير خطرة .عمل ط�لاء MCI Peel-off
ب�ش��كل جيد للغاية كمنتج لتغطية �أ�سطح الزجاج :فهو وفر الحماية للأ�سطح المغطاة من الحطام والحفر الكيميائي وحق��ق ف��ورات ف��ي التكاليف من خ�لال الحد م��ن الأيدي العاملة ،ف�ض ًال عن توفير طريقة �أكثر فعالية للحماية». ويتواف��ق ط�لاء MCI Peel-offم��ع الت�صني��ف الإح�صائي للن�ش��اطات االقت�صادية في المجتمع الأوروبي لا (NACE) RP 0487-2000و ،ASTM-2196ف�ض� ً ع��ن توافق��ه م��ع حظ��ر الم��واد الخط��رة والمركب��ات الع�ضوية المتطايرة. ي�ش��ار �إل��ى �أن كورتك �ش��ركة رائدة عالم ًي��ا في مجال التقني��ات المبتك��رة وم�س ��ؤولة بيئ ًي��ا ت�صن��ع تكنولوجي��ا البخ��ار المثب��ط للت ��آكل ( )VpCIومثبط��ات الت ��آكل النازح��ة ف��ي التعبئ��ة والتغلي��ف والمع��ادن والبن��اء وااللكترونيات ومعالجة المياه والنفط والغاز وغيرها من ال�صناعات .وتقوم ال�ش��ركة التي يقع مقرها الرئي�سي في والية ميني�س��وتا بت�صنيع �أكثر م��ن 400منتج يتم توزيعها في جميع �أنحاء العالم.
ا�ستخدام تكنولوجيا البخار المثبط للت�آكل لحماية مبردات ال�سعديات
عندما
واجهت �ش��ركة خدمات الطاقة العالمية دالكي��ا و�ض ًع��ا تطل��ب حماي��ة معداتها المكلف��ة المعدة لم�ش��روع تبري��د مناط��ق ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،اتجه��ت ال�ش��ركة �إل��ى تقني��ات التحك��م في الت�آكل من كورتك. فازت دالكيا بعقد للت�صميم والبناء من قبل �شركة �أيه دي �سي لأنظمة الطاقة لم�شروع تبريد المناطق في جزي��رة ال�س��عديات .وو�صلت مبردات تبري��د المناطق ف��ي وقت �س��ابق لتاريخ ت�ش��غيل المحطة وتطل��ب الأمر حمايتها حتى موعد اال�ستخدام. وكان��ت دالكي��ا ف��ي حاج��ة �إل��ى ح��ل م��ن �ش ��أنه �أن يخف��ف الت ��آكل عل��ى نح��و فع��ال ف��ي المب��ردات لم��دة عامي��ن م��ع تحمل المن��اخ المحلي الذي ي�ص��ل �إلى 50 درج��ة مئوية والأ�ش��عة فوق البنف�س��جية القوية والرياح ال�شديدة والبيئة عالية الملوحة. وت��م اقت��راح تكنولوجي��ا البخ��ار المثب��ط للت ��آكل ( )VpCIعلى دالكيا للتخفيف ب�صورة فعالة من �آثار
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
مبردات دالكيا ...توفير الحماية من خالل منتجات كورتك. الت ��آكل عل��ى المبردات ف��ي جزيرة ال�س��عديات ،واختارت ثالث��ة منتج��ات مح��ددة م��ن كورت��ك لمن��ع ت ��آكل وتل��ف المعدات خالل فترة التخزين الم�ؤقتة: �أوالً ،و�ضعت VpCI-309 Pouchفي رافعات المياه. وي�س��مح ه��ذا المنت��ج الم�صن��وع م��ن التايف��ك الم�س��امي
60
لجزيئ��ات البخ��ار المثب��ط للت ��آكل الم��رور م��ن خ�لال الغ�ش��اء وت�ش��كيل طبقة جزيئية على الأ�سطح المعدنية توفر الحماية من الت�آكل. وبع��د ذلك و�ضع��ت بواع��ث VpCI-111في لوحات التحك��م .وق��د �صمم��ت ه��ذه الأجه��زة الفري��دة لتوفير الحماي��ة من الت�آكل للمكونات والقطع المعدنية المغلفة في التحكم غير النافذ للهواء �أو ال�صناديق والخزانات. و�أخي � ًرا ،تم لف فيل��م MilCorr VpCI Shrink Filmحول جميع المبردات .ويقدم هذا الفيلم الثقيل نظ��ام حماية عالمي فائق مع حماية عالية من الأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية للحف��اظ عل��ى �س�لامة الفيلم نف�س��ه ف�ض ًال عن الأجزاء المغلفة. يق��ول المتحدث« :اعتم��دت دالكيا ح��ل تكنولوجيا البخار المثبط للت ��آكل ( )VpCIمن كورتك لأنه قدم حماي��ة معا�صرة و�آمنة وفعالة على المدى الطويل �ضد الت ��آكل م��ع التقلي��ل م��ن عملي��ات الفح���ص والتكاليف واال�ستبدال بالمقارنة مع الطرق التقليدية».
معدات التحميل
ت�ؤكد
بوبكات ب�أن معداتها من اللوادر ال�صغيرة تعد �أداة مثالي��ة لأعم��ال ت�س��وية الط��رق ،وذل��ك بف�ضل نظام تركي��ب الملحق��ات بوب-ت��ك �س��ريع التغيي��ر ال��ذي يتي��ح �س��رعة تركيب �أكثر من 60مجموعة من ملحقات بوبكات و�ضمان ت�شغيلها ب�أمان. وف��ي ظ��ل ه��ذه الملحق��ات ،ت�ضم��ن ه��ذه المع��دات المرونة والكفاءة وتوفير الوقت ،كما تقول �ش��ركة بوبكات المملوكة بالكامل من �شركة دو�سان �إنفراكور. وبالن�س��بة لكثي��ر م��ن مقاول��ي ت�س��وية الأ�س��طح ،ف ��إن ل��وادر بوبكات ال�صغيرة وملحقاتها ت�ش��كل جز ًءا ال يتجز�أ من �أ�س��طولها لإنجاز �أعمالهم .ومع قدرة تلك الماكينات على االنعطاف بطولها ودورة عملها ال�سريعة ،ف�إنها توفر للمقاولي��ن �إمكاني��ات المناروة والمرون��ة التي يحتاجونها ف��ي الأماك��ن ال�ضيق��ة ف��ي مواق��ع العم��ل� ،أو �أثن��اء العمل بجانب ماكينات كبيرة مثل الرا�صفات والأ�س��طوانات في م�شاريع ت�سوية الأ�سطح. يقول متحدث با�س��م ال�ش��ركة« :بالنظر �إلى مرونتها، ف�إن��ه يمك��ن ا�س��تخدام ل��وادر بوب��كات ف��ي كل جان��ب م��ن جوان��ب �أعم��ال المقاولي��ن ب��د ًءا م��ن م��واد التحميل والتنظي��ف ف��ي المواق��ع حتى �أعم��ال المناول��ة العامة في �س��احاتهم .تتمي��ز ه��ذه الل��وادر وملحقاته��ا باالعتمادي��ة العالي��ة وتع��د �أداة مثالية م��ن حيث الإنتاجي��ة و�إمكانيات الو�صول في مواقع العمل ،ف�ض ًال عن �سهولة نقلها». «�إنه��ا مركب��ات ممت��ازة متع��ددة الأغ��را�ض للتحميل ومناول��ة الم��واد ،م��ع الر�ص��ف الي��دوي للح�ص��ى ،ف�ض ًال ع��ن ملحق��ات الف��ر�ش م��ن بوب��كات ،مم��ا يجعله��ا �أداة عالية الكفاءة». وي�ضي��ف قائالً« :تم تزوي��د الكثير من مقاولي الطرق به��ذه الماكين��ات لإنج��از جمي��ع �أن��واع ت�س��وية الأ�س��طح با�س��تخدام ماكين��ات الأ�س��فلت والبتومين .وي�ش��مل ذلك �أعم��ال التهيئ��ة ،وال�ص��رف ال�صح��ي ،وت�س��وية الط��رق والممرات ،وت�صليح الحف��ر في الطرق ،ومالعب التن�س، وغيره��ا م��ن الأ�س��طح الريا�ضي��ة ،والمالع��ب ،والطرق، ومواق��ف ال�س��يارات ،والط��رق بي��ن الم��دن ،وال�س��احات ال�صناعي��ة ،ومراف��ق التخزي��ن ،والموان��ئ ،وجوان��ب الأر�صفة ،و�أي مكان يتطلب توفير �سطح متين». وتع��د �صيان��ة الأ�س��فلت وت�صلي��ح الحفر في ال�ش��وارع
المرونة تعزز من اختيار معدات بوبكات تتوفــر لــوادر بوبــكات الصغيرة بنظــام التركيب بوب -تاك الذي يتيح ســرعة إدماج أكثر من 60ملح ًقا ،األمر الذي يعزز رواج هذه الماكينة باعتبارها أداة متعددة األغراض لكثير من المقاولين.
مخطط طرق مت�صل بموديل .S550 ج��ز ًءا م��ن �أ�س��اطيل المع��دات ل��دى المقاولي��ن .وه��ذه المرون��ة الت��ي توفره��ا ل��وادر بوب��كات ال�صغي��رة تتي��ح للمقاولي��ن ا�س��تخدام نف���س الل��ودر م��ع ملحق��ات �أخ��رى م��ن بوب��كات مث��ل مخطط��ات الأ�س��طح لإج��راء عملي��ات
موديل ...S450ي�ستخدم في عمليات التنظيف.
61
الت�صلي��ح .وت�ش��كل ل��وادر بوب��كات وملحقاته��ا حزم��ة متكامل��ة عالي��ة الأداء لت�س��وية الط��رق والر�ص��ف ،مثالية لي���س فقط لت�صليح الحفر وت�ش��ققات الأ�س��طح ،بل � ً أي�ضا تفريز الأ�سطح و�إنجاز الأعمال حول غرف التفتي�ش. يت��م تجهي��ز ل��وادر بوب��كات ب�أنظم��ة تحكم تتي��ح دقة الحرك��ة حتى ف��ي الأماكن ال�ضيقة ،بما ي�ضمن ال�س�لامة وكف��اءة العم��ل ف��ي جمي��ع الأوق��ات ف��ي المناط��ق التي ال ت�ستطيع الماكينات التقليدية الو�صول �إليها. «ل��ذا ف ��إن مقاول��ي ت�س��وية الط��رق يج��دون �أن ل��وادر بوبكات �أكثر �إنتاجية عن �أي �أنواع �أخرى من المعدات ،مع قدرة على ا�ستكمال المزيد من العمل في وقت �أقل .وب�سبب حجمه��ا ال�صغي��ر ،ف�إن��ه ي�صب��ح م��ن ال�س��هل تركيبها على الل��وادر المنخف�ضة م��ع ماكينات �أخرى لخف���ض التكاليف و�سهولة االنتقال ،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. ويعتق��د �أن �أكث��ر ل��ودر مدم��ج يلقى �ش��هرة ف��ي منطقة ال�شرق الأو�سط هو لودر S450انزالقي التوجيه من بوبكات وال��ذي يع��د �أداة متمي��زة لمقاول��ي الط��رق ف��ي المنطق��ة. وا�س��تنادًا على نجاح مودي��ل S130الذي تعد S450بديال عن��ه ،ف�إن هذه الأخيرة تجمع بي��ن مزايا اللوادر ال�صغيرة *
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
معدات التحميل
طرحت
�ش��ركة تريمب��ل مودي�لا جدي��دً ا م��ن نظ��ام التحكم في الماكينة ،بما يع��زز الماكينات التي تخدمها لت�شمل الآن اللوادر المدولبة. كما �أن هذه الخطوة ت�ؤكد التزام ال�شركة الأمريكية المتوا�ص��ل بتلبي��ة احتياجات المقاولين ف��ي الح�صول عل��ى تكنولوجيا للبن��اء في مختلف الأ�س��اطيل ولجميع مراحل دورة حياة الم�شروع. وي�ش��تمل نظ��ام GCS900جري��د كونت��رول م��ن تريمب��ل مودي��ل 12.81عل��ى و�ضعي��ات جدي��دة ثالثية الأبع��اد لل��وادر المدولب��ة ،بم��ا يع��زز �أن��واع الماكينات الت��ي تدعمه��ا .ويمك��ن للمقاولي��ن �أن يالحظ��وا العائ��دات الأعل��ى والأكث��ر �س��رعة عل��ى ا�س��تثماراتهم ف��ي التكنولوجيا من خالل ا�س��تخدام مكونات التحكم عل��ى العديد من الماكينات واال�س��تخدامات ،كما ي�ؤكد المتحدث با�سم ال�شركة. يقول ريان كوني�ش ،مدير الت�سويق في ق�سم الهند�سة المدنية والإن�شاءات في تريمبل�« :إن ماكينة GCS900 مودي��ل 12.81يعن��ي المزي��د م��ن الإنتاجي��ة للمقاولين ال��ذي يعملون على الل��وادر المدولبة .لقد الحظنا زيادة بن�س��بة 40بالمائ��ة ف��ي الإنتاجي��ة فيم��ا يتعل��ق بمناول��ة المواد و�أن�شطة الت�سوية ،مع انخفا�ض بن�سبة 25بالمائة في النخر والقطع عند ا�ستخدام نظام ».GCS900 وتتي��ح الو�ضعي��ات الجدي��دة لل��وادر المدولب��ة للمقاولي��ن تحقي��ق الإنتاجي��ة في كل من ا�س��تخدامات الت�س��وية الرقيق��ة والخ�ش��نة ،حي��ث يمك��ن للمقاولي��ن التحكم في كمية المواد التي يتم ت�س��ويتها بدقة بالغة، وتح�س��ين دق��ة الت�س��وية الرقيق��ة ووقته��ا ،وخف���ض �أي قطع �أو نخر على ال�سطح خالل و�ضع المواد �أو �إزالتها.
* م��ع العديد م��ن المزايا المتطورة والتح�س��ينات التي يمكن �أن تجدها في الموديالت الأكبر من بوبكات. «بالإ�ضاف��ة �إل��ى الحج��م ال�صغي��ر ،ف�إنه يمك��ن توريد S450مع ت�ش��كيلة �شاملة من � 48سل�سلة منتجات مختلفة م��ن ملحق��ات بوب��كات المعتم��دة (م��ع ط��رح المزي��د في الم�س��تقبل) ،بم��ا يوف��ر حل��و ًال لنط��اق وا�س��ع للغاي��ة م��ن اال�س��تخدامات م��ع تعزيز مفهوم تول كاريي��ر من بوبكات الم�شتركة في جميع لوادر بوبكات ال�صغيرة». تعتمد S450عل��ى موا�صفات �أكبر لودر لبوبكات وقد �صمم��ت بعناية للحافظ على الحج��م ال�صغير ،مع تزويد الم�شغل براحة �أكثر وقدرة �أكبر على التحكم .وقد زادات الم�س��احة الداخلية للمق�صورة بن�س��بة 10بالمائة مقارنة بموديل ،S130بما �أ�سفر عن م�ساحة �أكبر حول الم�شغل. كما �أن نقل ال�ش��بابيك الواقعة بجانب المق�صورة �إلى خارج المق�صورة قد �ساهم في زيادة الم�ساحة الداخلية، و�ضمان �س��هولة التنظيف .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،تم خف�ض عتب��ة ب��اب المق�ص��ورة وزي��ادة فتح��ة ب��اب المق�ص��ورة، لي�صبح من ال�س��هل على الم�ش��غلين الدخول والخروج من المق�ص��ورة .ه��ذا بالإ�ضاف��ة �إل��ى تعزي��ز الر�ؤي��ة الكاملة بن�سبة 30بالمائة مقارنة بمق�صورة موديل .S130 ويتي��ح تحري��ك المق�ص��ورة للأمام � 5س��م للم�ش��غلين
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
نظام تريمبل للتحكم يعزز الإنتاجية
لودر مدولب من هيتا�شي ...مجهز بنظام تحديد المواقع المزدوج GCS900من تريمبل. وبا�س��تخدام الل��وادر المدولب��ة المجه��زة بنظ��ام ،GCS900يمكن للمقاولين متابعة وزن المواد مع نظام لودراي��ت لل��وزن م��ن تريمب��ل .بالإ�ضاف��ة �إلى ذل��ك ،ف�إنه يمك��ن متابع��ة عملي��ات و�ضع الم��واد والت�س��وية من خالل �إ�ضافة نظام فيجين لينك بروجكت مونيترينج لمزيد من الدقة وا�ستكمال �صورة الم�شروع ب�أكمله. يتوف��ر نظ��ام GCS900جري��د كونترول م��ن تريمبل مودي��ل 12.81الآن ف��ي الأ�س��واق العالمي��ة م��ن خ�لال الموزع �سيتك. تع��د تريمب��ل �ش��ركة مبتك��رة رائ��دة ف��ي توفي��ر حلول �إنتاجي��ة لقط��اع الأعم��ال الهند�س��ية المدني��ة والبن��اء. وت�ش��تمل حلوله��ا على مجموع��ة من التقنيات التي ت�ش��مل نظام التجوال العالمي ،و�أجهزة الليزر للبناء ،والمحطات
الكامل��ة ،و�أنظم��ة البيان��ات الال�س��لكية ،والإنترن��ت، وبرامج اال�ستخدامات .وفي �إطار ا�ستراتيجية كونكتت �س��ايت م��ن تريمب��ل ،ف�إن ه��ذه الحل��ول توف��ر عمليات عالية الم�س��توى مع �إمكانيات دم��ج تدفقات العمل من مرحل��ة الت�صمي��م �إل��ى الم�ش��روع النهائ��ي ،بم��ا يوف��ر ملمو�سا في الإنتاجية طوال دورة الم�شروع. تح�س ًنا ً وتترك��ز الحلول على اال�س��تخدامات الت��ي تحتاج �إلى تحدي��د الموق��ع �أو الم��كان ،بما في ذلك �أعمال الم�س��ح، والبناء ،والزراعة ،و�إدارة الأ�ساطيل والأ�صول ،وال�سالمة العام وو�ضع الخرائط .وبالإ�ضافة �إلى ا�ستخدام تقنيات المواق��ع مث��ل نظ��ام تحدي��د المواق��ع العالم��ي واللي��زر وااللي��اف الب�صرية ،ف�إن حلول تريمبل ت�ش��مل برمجيات محددة على ح�سب احتياجات الم�ستخدم.
موديل ...S450مع مثقاب.
تح�س��ين الر�ؤي��ة لمنطق��ة العم��ل والملحقات .وت��م تعزيز الر�ؤي��ة بف�ض��ل الباب الأكب��ر بن�س��بة 45بالمائة ،وخف�ض المقطع الأمامي .وت�س��اعد الم�صابي��ح الأمامية الجديدة عل��ى تح�س��ين الر�ؤي��ة بن�س��بة 50بالمائ��ة ف��ي المدخالت (�إجمالي الواط). يع��د مودي��ل S450ل��ودر للرف��ع ،يجم��ع بي��ن ق��درة المناول��ة الممت��ازة ف��ي الأماك��ن ال�ضيق��ة م��ع �إمكاني��ة
62
الو�ص��ول والر�ؤي��ة خا�صة ف��ي اال�س��تخدامات مثل تكدي�س الم��واد عل��ى الج��دران� ،أو ال��ردم� ،أو تحمي��ل ال�ش��احنات الم�س��طحة .ت��م تزوي��د الل��وادر بمح��رك دي��زل كوبوت��ا V2203بق��وة 48.8ح�صا ًن��ا ( 36.4كيل��وواط) عن��د 2800دورة ف��ي الدقيقة .وتبلغ القدرة الت�ش��غيلية لموديل S450نح��و 608كلغ (�آي��زو ،)1-14397وحمولة الإمالة بقيمة 1215كلغ (�آيزو )1-14397
الأحدث في الأ�سواق
جبيريت تدمج �أنظمة التحكم في تدفق المياه
�أطلقت
�ش��ركة التجهي��زات ال�صحي��ة العالمي��ة جبيري��ت منتجاته��ا الجدي��دة م��ن مب��اول ال�س��يراميك بري��دا و�س��يلفا م��ع ج��دران جذاب��ة جدي��دة م�صمم��ة في ا�س��توديوهات كري�س��توف بيهلين��غ ديزاي��ن ف��ي لن��دن، المملكة المتحدة. تق��وم جبيري��ت با�س��تمرار ب�إ�ضاف��ة االبت��كارات الم�ستدامة �إلى محفظة منتجاتها �سنو ًيا وعام 2016لي�س ا�ستثنا ًء ،يقول متحدث با�سم ال�شركة. وتعلي ًق��ا عل��ى المنتج��ات الجدي��دة ،يق��ول المتح��دث با�س��م ال�ش��ركة ب�أن الميزة الأبرز لأنظمة مباول جبيريت الجديدة هي مرونتها. «هن��اك حل منا�س��ب متوفر لأي طل��ب و�أي مهمة بناء تقري ًب��ا م��ع تخطي��ط وتركي��ب و�صيان��ة �أنظم��ة المب��اول المب�سطة ب�شكل كبير». ويعتب��ر التحك��م المتكامل في تدفق المي��اه في المباول ه��و النظ��ام الأول من نوعه في العالم ،حي��ث يقع في نقطة يمكن الو�صول �إليها ب�س��هولة تحت �أجهزة ال�سيراميك ،مما يقل��ل �إلى حد كبير م��ن �أعمال ال�صيانة .و�س��تكون الأنظمة الجديدة متاحة في الخليج ابتدا ًء من هذا ال�شهر (�إبريل). وتتمي��ز �أنظم��ة الكبائن والدفق المخفي��ة من جبيريت بموثوقيته��ا ومتانته��ا ،ويرج��ع الف�ضل في ذل��ك جزئ ًيا �إلى خبرة جبيريت و 25عا ًما من توفير قطع غيار م�ضمونة مما يجعله��ا �أف�ض��ل المنتجات من حي��ث المبيعات ،كما ي�ش��ير
مبولة بريدا... مزايا �إبداعية.
المتحدث .وتمتلك ال�ش��ركة خبرة ممتدة على 50عا ًما مع الكبائن المخب�أة .وت�شمل المنتجات الجديدة الأخرى التي تقدمه��ا جبيريت لوحات ت�ش��غيل التدف��ق الجديدة في لون الرمال الجديد مونوليث« .لي�س فقط اللون جديد ،فقد تم تب�سيط التركيب كذلك »،يقول المتحدث. تمتل��ك ه��ذه الكبائ��ن ت�صامي��م جدي��دة لمرح��ا�ض ريمف��ري وح��و�ض الم��اء م��ن ال�س��يراميك .وتتمي��ز ه��ذه الوح��دات بمقاع��د مراحي���ض جذاب��ة مع خي��ارات نحيلة �أو متداخل��ة .وف��ي المجموع��ة الممت��ازة ،تق��دم جبيريت مرح��ا�ض �س��يتريو ري��م ف��ري الجدي��د الذي يو�ص��ف ب�أنه �سهل التنظيف و�صديق للبيئة. وبالإ�ضافة �إلى ذلك ،و�سعت جبيريت �شبكات �أنابيبها مع �أكثر من 50مادة جديدة.
وق��د ت��م توري��د منتجاته��ا �إل��ى ع��دة م�ش��اريع ف��ي دولة الإمارات العربية المتحدة .وت�شمل �أحدث الم�شاريع العنوان ريزيدن�س �س��كاي فيو في داون تاون دبي ،وفندق هارد روك في مارينا ،101و�أبراج الفتان كري�ستال تاورز -ريك�سو�س، وفن��دق جميرا الن�س��يم ،ودار الأوبرا في دب��ي ،وجميعها في دبي ،وم�شروع تو�سعة جامعة خليفة في �أبوظبي. تا�س�س��ت مجموع��ة جبيري��ت ف��ي ع��ام 1874ويق��ع مقرها الرئي�س��ي في رابير�س��فيل جونا في �سوي�س��را وهي �ش��ركة �أوروبي��ة رائ��دة ف��ي مج��ال المنتج��ات ال�صحي��ة. وتعم��ل كمجموع��ة متكامل��ة م��ع تواج��د ق��وي ف��ي معظ��م البلدان الأوروبية ،وتوفر قيمة م�ضافة عندما يتعلق الأمر بالتكنولوجي��ا ال�صحي��ة و�س��يراميك الحمام��ات .وت�ض��م �شبكة �إنتاج جبيريت 35مرف ًقا 6 ،منها في الخارج.
تيرك�س تو�سع مجموعة وحداتها المخروطية بطرح MC380X
�أطلقت
تيريك�س مينرالز برو�سي�س��نج �سي�ستمز - ال�ش��ركة الرائ��دة في تكنولوجيا معالج��ة المواد لمعدات التك�سير والفرز المحمولة والثابتة -محطة MC380X المخروطي��ة الجدي��دة لأعم��ال الح�ص��ى والتعدي��ن ف��ي جميع �أنحاء العالم. تتمت��ع المحط��ة المخروطي��ة الجدي��دة بالعدي��د م��ن المي��زات الت��ي تزي��د م��ن �إنتاجي��ة الآل��ة و�س��هولة ا�ستخدامها .وت�ضم الك�سارة المخروطية MVP380X عالية الأداء من .Terex Cedarapidsوتعتبر الوحدة الجدي��دة ج��ز ًءا م��ن ا�س��تراتيجية تطوي��ر المنتج��ات ف��ي تيريك���س مينرال��ز برو�سي�س��نج �سي�س��تمز لخ��ط منتجات الوحدات. يق��ول م��ارك كروك���س ،مدي��ر منتج��ات الوح��دات العالمي��ة في تيريك�س مينرالز برو�سي�س��نج �سي�س��تمز: «نح��ن فخ��ورون للغاي��ة ب�إ�ضاف��ة وح��دة MC380X المخروطي��ة عالي��ة الأداء لخط منتجاتن��ا من وحدات CRالآخذ في التو�سع ،مما يعزز من محطاتنا وي�ساعد على تح�س��ين قدرات التطبيق��ات لدينا بين 450-150 ملي��ون طن في ال�س��اعة ،وعلى وج��ه الخ�صو�ص عر�ض الت�صميم المبتكر و�ضوابط تحكم وحدة المحطة التي ي�صممها فريقنا الهند�سي ذي الخبرة». وت�شمل التح�سينات الجديدة الكبرى في MC380X
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
محطة MVP380Xالجديدة� ...أداء عالٍ . التخل�ص عالي ال�س��رعة من المواد التي ت�س��بب االن�س��داد، وقدرات �س��ريعة على ف�صل الك�سارة لإجراء تغييرات �أ�سرع عل��ى المنغني��ز ،و�ضواب��ط كمبيوت��ر �س��هلة اال�س��تخدام في لوحة التحكم قوية محمية �ضد عوامل الطق�س. وت�شمل الميزات الرئي�سية الأخرى �إطار عار�ضة فائق الق��وة ،وهي��كل �صل��ب مجلفن ي�ش��مل الممرات وال�س�لالم والق�ضبان ب�ش��كل معي��اري .كما �أن هي��كل الوحدة وجميع عنا�صره متوافقة مع معايير .CE
64
«يت��م تركي��ب براغ��ي هي��كل الوح��دات م ًع��ا ف��ي الموق��ع ،مم��ا يوف��ر �أوق��ات تركي��ب �أ�س��رع با�س��تخدام الأدوات الأ�سا�س��ية .وتتطلب وحدات تيريك�س مينرالز برو�سي�س��نج �سي�س��تمز الح��د الأدن��ى من الأ�س�لاك في موق��ع العم��ل .ويتي��ح الت�صمي��م الم��رن للوح��دة م��ن الح�ص��ول عل��ى ت�صاريح لموقعين لناقل��ة التفريغ ،بما ي�ضمن �سهولة النقل والإعداد في الموقع. «�إن الك�س��ارة المخروطي��ة MVP380Xذات ت�صمي��م Rollerconeالحا�ص��ل عل��ى ب��راءة اخت��راع توف��ر �إمكاني��ات تك�س��ير عال��ي الكف��اءة م��ن مح��رك كهربائ��ي �أحادي بقوة 300ح�ص��ان ( 225كيلوواط). وت��م تجهيزه��ا � ً أي�ض��ا بمح��رك قابل للتعدي��ل مع نظام �ش��د انزالقي ،وم�شغل ،V-beltوجهاز حماية الم�شغل، وعجل��ة ،V-beltومح��ور ،ومفت��اح .وتتمت��ع م�صان��ع وحدات تيريك�س مينرالز برو�سي�سنج �سي�ستمز بتحقيق التمي��ز فيما يتعلق بموقع المزلقة الهيدروليكية وزيوت الت�ش��حيم ف��ي هي��كل الوح��دات لحمايتهم��ا ،ويعتبران جز ًءا من الإعداد الم�سبق للأ�سالك». وت�ش��مل المع��دات االختياري��ة مجموع��ة م�ش��غل المحرك لت�شغيل ناقل ملقم المخروط خارج الم�صنع، وناق��ل تفري��غ وملق��م المنت��ج ،و�أنب��وب الدف��ق �س��هل التحديث ،وقاعدة انزالقية كاملة الطول.
شركات املقاوالت توقيع عقد لبناء مرافق للغاز الطبيعي الم�سال بتكلفة 3.1مليار دوالر �أليك تنفذ م�شروع تو�سعة المطار تر�سية عقد م�شروع النخلة واحة من ال�سكينة والهدوء �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت
تر�سية عقد م�شروع النخلة من المخطط أن تتولى شركة الشيراوي تنفيذ األعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية للمشروع السكني الواقع على النخلة جميرا.
ح�صلت
�ش��ركة ال�ش��يراوي للهند�س��ة الكهربائي��ة والميكانيكية على عقد الأعم��ال الميكانيكية والكهربائية وال�صحية من مجموعة ال�شعفار لال�ستثمار لتنفيذ �أعمال م�ش��روعها ال�س��كني الراقي الواقع على النخلة جميرا في دبي ،الإمارات العربية المتحدة. يت�ضم��ن الم�ش��روع الذي يق��وده �أفين��ا�ش تايتي ،مدير ع��ام الم�ش��اريع الخا�ص��ة تنفي��ذ الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة للمجمعي��ن ف��ي �أح��د المبان��ي ال�س��كنية ومبن��ى لل�ش��قق الفندقي��ة عل��ى النخل��ة جميرا. وق��د ب��د�أت بالفعل �أعمال البن��اء للبرج ال�س��كني والمقرر ا�ستكمالها في .2017 يق��ول عل��ي ال�ش��عفار ،رئي���س مجل���س �إدارة مجموع��ة ال�ش��عفار لال�ستثمار« :تعد ال�شيراوي للهند�سة الكهربائية والميكانيكي��ة �إ�ضاف��ة قيم��ة لقائمة �ش��ركائنا ف��ي العمل. و�س��وف نوا�ص��ل العمل م��ع هذا الكي��ان المرم��وق لتطوير وتعزيز ر�ؤيتنا لم�شروع النخلة جميرا». وم��ن جانبه ،يقول نافين فالران��ي ،الرئي�س التنفيذي
ل�ش��ركة ال�ش��يراوي�« :إننا نعت��ز بارتباطنا بهذا الم�ش��روع المرموق لمجموعة ال�شعفار لال�ستثمار� .إن م�شروع النخلة �س��وف يمكن �ش��ركة ال�شيراوي من ا�س��تعرا�ض �إمكانياتها الهائل��ة ف��ي قط��اع الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة .ت�ش��تمل محفظ��ة منتجاتنا ف��ي الإمارات على مجموع��ة متنوعة من الم�ش��اريع الراقية ،وال�ش��ك �أن هذا الم�ش��روع �س��وف يع��زز تواجدن��ا كمق��اول رائ��د للأعمال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة للم�ش��اريع ال�ضخمة في المنطقة». وي�ش��ير �إلى �إمكانيات الت�صميم المتميزة التي تملكها �ش��ركة ال�ش��يراوي مع توفير خدم��ات ال ت�ضاهى للأعمال الميكانيكية والكهربائية وال�صحية تعتبر من بين الأف�ضل في ال�صناعة. «�إن العالق��ات الوطي��دة الت��ي ترب��ط ال�ش��ركة م��ع الجه��ات المنوط��ة ب�إ�ص��دار الت�صاري��ح والموافق��ات ف��ي دول��ة الإم��ارات ي�ضم��ن �س��رعة التنفي��ذ .كم��ا �أن الق��وة العامل��ة م��ن المهند�س��ين وم��دراء الم�ش��اريع الت��ي تعمل
ف��ي ال�ش��ركة يتي��ح له��ا توفي��ر خدم��ات تنا�س��ب مختل��ف االحتياجات والطلبات». وف��ي ظل دعم فني وت�ش��غيلي من مجموعة ال�ش��يراوي المعروف��ة ،ف�إن مق��اول الأعمال الميكانيكي��ة والكهربائية وال�صحي��ة ق��د نجح ف��ي ا�س��تكمال العديد من الم�ش��اريع المتميزة في العراق وال�سعودية واليمن ودولة الإمارات. «�إن التع��اون القائ��م بي��ن مجموعة ال�ش��عفار و�ش��ركة ال�ش��يراوي يعود �إلى � 30س��نة .وعلى �ض��وء خبرتنا معهم، ف ��إن ال�ش��يراوي تع��د واح��دة م��ن �أكث��ر ال�ش��ركاء الذي��ن يمك��ن االعتم��اد عليهم على المدى البعي��د في المنطقة»، كم��ا يق��ول برات��ام رانجوان��ي ،مدي��ر ع��ام مجموع��ة ال�شعفار لال�ستثمار. ت�أ�س�ست �شركة ال�شيراوي في عام 1974لتكون مقاو ًال �ش��ام ًال للأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة للعق��ارات التجاري��ة وال�س��كنية والفندقي��ة والرعاي��ة ال�صحي��ة وال�صناعي��ة في دول��ة الإمارات .توفر ال�ش��ركة حل��و ًال للت�صمي��م والبن��اء تنا�س��ب مختل��ف احتياج��ات وم�ش��اريع العمالء .ت�ش��تمل خدمات �شركة ال�شيراوي على ت�صمي��م وهند�س��ة وتركي��ب انظم��ة الفول��ت المنخف���ض الإ�ضافية ،و�أنظم��ة المراقبة التلفزيونية ،و�أنظمة الأمن، لا ع��ن الكاب�لات، و�أنظم��ة التحك��م ف��ي الدخ��ول ،ف�ض� ً و�أنظمة الإنتركوم ،وتركيب الهوائيات ،و�أنظمة الإ�ضاءة، والإنذار �ضد الحريق ،والأنظمة الذكية في المباني. �ش��ركة ال�ش��يراوي حا�صلة عل��ى اعتماد الآي��زو 9001 وتتولى �إنجاز جميع الأعمال بد ًءا من و�ضع ت�صور النظام �إلى تركيبه وت�شغيله وتقديم خدمات ما بعد البيع.
واحة من ال�سكينة والهدوء �أعلنت
تي��را في��رد -ال�ش��ركة الحا�صل��ة عل��ى جوائ��ز تقديري��ة ف��ي مج��ال ت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ض��راء -ب�أنه��ا ق��د قارب��ت عل��ى ا�س��تكمال �أعمال الحدائ��ق وت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ض��راء لم�ش��روع �سانكت�ش��ري فولز� ،أحدث الم�ش��اريع ال�س��كنية الراقية الواقعة في دبي. وت�س��عى ال�ش��ركة �إل��ى تحوي��ل مفاهي��م الحدائ��ق المبه��رة �إل��ى حقيق��ة واقعة ف��ي هذا المجتم��ع الراقي الذي ي�شتمل على فيالت فاخرة. يق��ول نيه��ام موج��ا�س ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة تي��را فيرد معل ًقا« :تعتز تيرا فيرد بم�ش��اركتها في هذا الم�ش��روع المتمي��ز الذي �س��يتيح لها ع��ر�ض منتجاتها عالية الجودة وم�ستواها المهني الرفيع .يمكننا �إ�ضافة القيمة �إلى هذا الم�ش��روع والم�س��اهمة ف��ي تحويله �إلى منطقة �سكنية رفيعة الم�ستوى». تتول��ى �ش��ركة �ش��يخ القاب�ض��ة تطوي��ر م�ش��روع �سانكت�ش��ري فولز في دبي ،وي�ش��تمل على مجموعة من 97فيال فاخرة تطل على ملعب جريج نورمان للجولف في جميرا جولف �إ�ستيت�س. يقول عمران �ش��يخ ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة �شيخ القاب�ض��ة ،قائ�لاً« :لق��د قمن��ا بتطوي��ر ه��ذا الم�ش��روع
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
لتوفي��ر نم��ط حي��اة ذي م�س��توى عالم��ي يحاك��ي �أج��واء المنتجع��ات .وق��د ح��ر�ص فري��ق العم��ل م��ن معماريي��ن وم�صممي��ن داخليي��ن ومخطط��ي الم�س��طحات الخ�ضراء عل��ى تحقي��ق ه��ذا المفه��وم ،ولك��ن لتحويل ه��ذا التفكير �إل��ى حقيق��ة واقعة وتحقي��ق ر�ؤيتنا ،ف�إننا كن��ا بحاجة �إلى مقاولين وموردين قادرين على التنفيذ». «في تيرا فيرد ،وجدنا مقاول الم�س��طحات الخ�ضراء الذي يملك �س��ج ًال قو ًيا من الم�شاريع عالية الجودة .فقد �صارم��ا بر�ؤيتن��ا ،ونتطل��ع �إل��ى �أظه��رت ال�ش��ركة التزام��ا ً ً التعاون م ًعا لت�سليم م�شروع ناجح». �صمم��ت �ش��ركة �إل �إم �إ�س ه��ذا الم�ش��روع ،وت�ض��م كل حديق��ة بركة �س��باحة ،ود�ش ،ومنطق��ة مجل�س ،وبالطات حجرية ،ومجموعة من الأ�ش��جار والنباتات .كما يتما�شى ت�صميم الم�سطحات الخ�ضراء مع فخامة الفيال ،وقد تم ت�صميمه وتنفيذه ليوفر �أجوا ًء من ال�سكينة والهدوء. تتميز م�ساحة المعي�شة الخارجية لكل فيال بالت�صميم الع�صري وتعد عن�ص ًرا �أ�سا�س ًيا في توفير الراحة والهدوء للمقيمي��ن ،بما يعزز �أج��واء المنتجعات التي ا�س��تهدفتها ال�شركة المطورة. تم و�ضع ت�صور م�شروع �سانكت�شري فولز وتنفيذه على �أيدي نخبة من المهند�سين المعماريين المتخ�ص�صين في
66
جزء من �أعمال ت�صميم الم�سطحات الخ�ضراء في �سانكت�شري فولز. الفنادق والمنتجعات ،وم�صممي الديكور الم�شهورين، ومخططي الم�سطحات الخ�ضراء المرموقين مثل تيرا فيرد ،بما ي�س��اعد الم�ش��روع على توفي��ر فيالت مكونة من خم�س و�ست غرف نوم. تول��ت �ش��ركة �أرابت��ك بن��اء الفيالت ،وق��د ح�صلت عل��ى ع��دد م��ن الجوائ��ز التقديري��ة لتك��ون رائ��دة في تنفي��ذ مفه��وم «البي��ت المنتجع��ي» ال��ذي يجم��ع بي��ن فخام��ة الم�صم��م و�أ�س��لوب الحي��اة ال��ذي يحاك��ي �أج��واء المنتجعات .وق��د ح�صل الم�ش��روع على جائزة «�أف�ض��ل م�ش��روع دول��ي للجول��ف» م��ن قب��ل جوائ��ز بلومبيرج المعروفة.
�شركات المقاوالت
�أليك تنفذ م�شروع تو�سعة المطار فازت
�ش��ركة الجاب��ر �إل �إي جي تي للهند�س��ة والمق��اوالت (�ألي��ك) بعقد ه��ام من م�ؤ�س�س��ة مدينة دبي للطيران ،وذلك لتنفيذ م�ش��روع تو�س��عة مبنى الم�سافرين في مطار �آل مكتوم الدولي في دبي. وبموج��ب االتفاقية� ،س��يتم بحلول يوني��و � 2017إتمام المرحل��ة الأول��ى م��ن الم�ش��روع ،والت��ي �ست�ش��هد زي��ادة الم�س��احة المبني��ة لمبن��ى الم�س��افرين م��ن 66107مت��ر مرب��ع حال ًي��ا �إلى 145926متر مربع ،وهو ما يتيح للمطار ا�س��تيعاب حت��ى 26.5ملي��ون م�س��افر �س��نو ًيا بحلول عام 2025بعد �إجراء التو�سعات المخططة الالحقة. وتعلي ًق��ا على االتفاقية ،يقول ال�ش��يخ �أحمد بن �س��عيد �آل مكتوم ،رئي�س مجل�س �إدارة مجموعة طيران الإمارات، ورئي���س مجل���س �إدارة م�ؤ�س�س��ة مدينة دب��ي للطيران�« :إن الإع�لان ع��ن هذه االتفاقية يعتبر بمثاب��ة محطة تاريخية مهمة من م�سيرة تطوير مطار �آل مكتوم الدولي الذي من المقرر �أن ي�صبح �أكبر مطار في العالم». وعند ا�س��تكماله ،ف�إنه من المتوق��ع �أن يتمتع مطار �آل مكت��وم الدولي بقدرة ال�س��تيعاب ما يزي��د عن 220مليون م�سافر �سنو ًيا. وي�ضيف ال�شيخ �أحمد بن �سعيد« :تم ت�صميم مطار �آل مكتوم الدولي ليكون مطار الم�س��تقبل .ونحر�ص على بناء مجموعة من المرافق والتجهيزات التي من �ش ��أنها �إثراء تجرب��ة المط��ار ،ليكون مرك��زًا جاذ ًبا للناق�لات الجوية،
مطار �آل مكتوم الدولي... م�شروع للتو�سعة.
والم�سافرين على حد �سواء». وف��ي �إط��ار �أعم��ال التو�س��عة المقترح��ة ل�صال��ة الم�س��افرين ،ف ��إن مبن��ى الو�صول الذي ي�ض��م قاعة عامة للو�ص��ول ،ومنطق��ة ا�س��تالم الأمتع��ة ،والخدم��ات ذات ال�صل��ة ،ونظام مناولة �أمتعة الو�صول �س��وف ي�ش��تمل على قاع��ة جدي��دة ت�ض��م 55مكت ًب��ا لإنه��اء �إج��راءات ال�س��فر ومرافق للت�أ�شيرات ومرافق الم�سافرين. كما �سي�ش��هد مبن��ى المغادرة تو�س��عة القاع��ة العامة،
لا عن قاع��ة �إنهاء والمناط��ق التجاري��ة ،والمكات��ب ،ف�ض� ً مخ�ص�صا �إج��راءات ال�س��فر التي �س��وف ت�ضم 64مكت ًب��ا ً لذل��ك .و�س��يتم تخ�صي���ص 10مكات��ب لإنه��اء �إج��راءات �سفر ركاب فئة رجال الأعمال. كم��ا �ست�ش��تمل التو�س��عة � ً أي�ضا على 12قاع��ة جديدة، وتو�س��عة منطق��ة الهجرة والج��وازات والأمن ،م��ع �إ�ضافة منطق��ة جدي��دة لفح���ص الأمتع��ة عن��د الو�ص��ول ،و�إقامة ثالثة �سيور جديدة في منطقة ا�ستالم الأمتعة الحالية.
توقيع عقد لبناء مرافق للغاز الطبيعي الم�سال بتكلفة 3.1مليار دوالر فاز
ائت�لاف �ش��ركات تق��وده �ش��ركة هيون��داي للهند�س��ة بعق��د بن��اء بقيم��ة 3.1ملي��ار دوالر لبن��اء محط��ة ال�س��تيراد الغ��از الطبيعي الم�س��ال ف��ي منطقة الزور التي تبعد 90كلم جنوب مدينة الكويت. وم��ن بي��ن �إجمال��ي ال�صفق��ة ،يبل��غ ن�صيب �ش��ركة هيون��داي للهند�س��ة والإن�ش��اءات 1.59ملي��ار دوالر، بينما �س��وف تبل��غ ح�ص�ص �ش��ركة هيونداي للهند�س��ة وم�ؤ�س�سة الغاز الكورية على 1.46مليار دوالر ،و17.2 مليون دوالر على التوالي. ووفق هذا العقد� ،س��تقوم �ش��ركة البت��رول الوطنية الكويتي��ة المملوكة للدولة ،و�ش��ركة هيونداي للهند�س��ة والإن�ش��اءات ،و�ش��ركة هيون��داي للهند�س��ة ،وم�ؤ�س�س��ة الغ��از الكوري��ة الحكومية ببن��اء مرافق لإع��ادة تحويل الغ��از �إلى الحالة ال�س��ائلة بقدرة ا�س��تيعابية تبلغ ثالثة ماليي��ن مت��ر مكع��ب يوم ًي��ا ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى �إن�ش��اء 8
خزان��ات للغ��از الطبيع��ي الم�س��ال ب�س��عة � 225أل��ف مت��ر مكعب ،و�أر�صفة بالقرب من منطقة الزور. تتولى �ش��ركة هيونداي للهند�سة م�س ��ؤولية بناء مرفق �إع��ادة تحوي��ل الغ��از ،بينم��ا �س��تقوم �ش��ركة هيون��داي للهند�سة والإن�شاءات ببناء الخزانات الثمانية والأر�صفة. و�س��تتحمل م�ؤ�س�س��ة الغ��از الكوري��ة م�س ��ؤولية الت�ش��غيل االختب��اري ،والتدري��ب عل��ى الت�ش��غيل .م��ن المتوق��ع �أن ت�س��تغرق �أعم��ال البناء � 58ش��ه ًرا ،على �أن يتم ا�س��تكمال الم�شروع في .2020 يق��ول جان��ج �س��و-هاين ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة هيون��داي للهند�س��ة والإن�ش��اءات« :ت��م ت�أجي��ل ط��رح هذا الم�ش��روع منذ عام 2014ب�س��بب انخفا�ض �أ�س��عار النفط و�ضعف قوة ال�شراء في المنطقة .وقد قامت رئي�سة كوريا ب��ارك جون هيه بزبارة للمنطقة في مار�س � 2015ش��ملت الكويت ،حيث تم التفاو�ض بنجاح ب�ش�أن هذه ال�صفقة».
67
وب�س��بب انخفا�ض �أ�س��عار النف��ط ،انخف�ضت عقود البن��اء لل�ش��ركات الكورية في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط �إلى الن�صف في ال�شهر الما�ضي �إلى 16.5مليار دوالر مقارن��ة م��ع �صفق��ات البناء الت��ي بلغت قيمته��ا 31.3 مليار دوالر في عام .2014 ويتوق��ع الخب��راء �أن ت�ؤدي هذه ال�صفقة �إلى ت�ش��جيع �إب��رام المزي��د م��ن العق��ود الأخرى ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�سط بالرغم من �ضعف القوة ال�شرائية في المنطقة. «�إن التع��اون بي��ن ال�ش��ركات التابع��ة لمجموع��ة هيون��داي موت��ورز �س��اهمت ف��ي تعزي��ز التناف�س��ية في العط��اءات .و�س��وف نوا�ص��ل تبن��ي نف���س المنه��ج ف��ي العط��اءات القادمة في ال�ش��رق الأو�س��ط ،بما في ذلك بناء �سوق في �إيران »،كما يختتم. تع��د هيون��داي للهند�س��ة �ش��ركة تابع��ة لمجموع��ة هيونداي موتورز.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
�شركة هندية تبني م�صن ًعا لمعالجة المياه العادمة في �سلطنة عُ مان فازت �ش��ركة ي��و �إي �إم الهندي��ة � -إح��دى �ش��ركات خدم��ات المي��اه التابع��ة لمجموع��ة تو�ش��يبا -بعق��د رئي�س��ي لأعم��ال الت�صمي��م والبن��اء والت�ش��غيل بقيمة 32ملي��ون دوالر لبناء م�صنع لمعالجة المياه العادمة و�إعادة التدوير في �سلطنة ُعمان. وق��د قام��ت �ش��ركة مجي���س ُعم��ان للخدم��ات ال�صناعية بتر�سية العقد ،وهي �شركة ُعمانية مملوكة للحكوم��ة وم��زودة لخدمات المياه في ال�س��لطنة وتقع ف��ي منطق��ة ميناء �صح��ار ال�صناع��ي .يت�ضمن نطاق العمل ت�صميم وبناء مرفق مركزي لمعالجة ال�سوائل،
والمرحل��ة الثاني��ة م��ن م�ش��روع لإع��ادة التدوي��ر ف��ي منطقة الميناء .وتن�ص االتفاقية على �أن تقوم �شركة يو �إي �إم بتقديم خدمات الت�ش��غيل وال�صيانة للمرفق لمدة الع�شر �سنوات الأولى. يعل��ق كويت�ش��ي مات�س��و ،رئي���س مجل���س الإدارة والع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة يو �إي �إم قائ�لاً« :يعك���س العق��د الت��زام المجموعة تجاه �س��لطنة عمان ،ف�ض ًال عن ا�ستعرا�ض �إمكانياتها في الأعمال ذات ال�صلة». وكان��ت ال�ش��ركة قد ت�س��لمت الطلب الخ��ا�ص بهذا المرفق الجاري �إن�شا�ؤه والذي يت�ضمن ن�شر تكنولوجيا
معالج��ة وتنقية المياه عالية الم�س��توى واالعتماد على الأغ�شية المر�شحة للمياه ،و�أغ�شية التنا�ضح العك�سي، ونظام التر�شيح المعتمد على الراتنج ،وكلها ت�ستخدم في مرافق المعالجة في اليابان. وي�ضيف ب�أن ا�س��تحواذ تو�ش��يبا على �ش��ركة يو �إي �إم في �ش��هر �س��بتمبر الما�ضي كان مثم ًرا لل�شركتين، حي��ث �س��اهم في تعزيز التع��اون وتب��ادل التكنولوجيا والمعرف��ة« .ن�س��عى �إلى الم�س��اهمة ف��ي تحقيق النمو ال�صناعي في �سلطنة ُعمان من خالل م�شروع �صحار، ف�ض ًال عن الم�شاركة في الم�شاريع الم�ستقبلية».
�أورا�سكوم تفوز بعقود بقيمة 200مليون دوالر في المنطقة �أعلنت �ش��ركة �أورا�س��كوم للإن�ش��اءات عن فوزها بعقود في المنطقة ت�صل قيمتها �إل��ى 200ملي��ون دوالر لثالث��ة م�ش��اريع �صناعية وم�ش��اريع للبنية التحتي��ة ،بما في ذلك م�صنع للأ�سمنت في الجزائر وم�صر. يع��د العق��د الأول ف��ي الجزائ��ر ج��ز ًءا م��ن م�ش��روع للأ�س��منت بطاق��ة يومي��ة تبل��غ � 6آالف ط��ن للقط��اع الخ��ا�ص� ،أم��ا العقد الثاني في�ش��تمل على �أعم��ال البنية التحتي��ة لمجم��ع �س��كني .تبل��غ القيم��ة الإجمالي��ة للعقدي��ن 180ملي��ون دوالر، كما تقول ال�شركة.
وف��ي م�ص��ر ح�صلت ال�ش��ركة الوطنية لل�صناعات الحديدية � -إحدى �ش��ركات �أورا�س��كوم للإن�ش��اءات المتخ�ص�ص��ة في مواد البناء -على عق��د بقيمة 20مليون دوالر لت�صني��ع وتوري��د كافة �أعمال الحديد الإن�ش��ائي لم�ش��روع للغاز في دلتا النيل الغربية .تعد ال�شركة الوطنية لل�صناعات الحديدية م�صن ًعا وموردًا بار ًزا لمنتجات الحديد في م�صر و�ش��مال �أفريقيا ،ويبلغ �إجمالي طاقتها الإنتاجية ال�س��نوية 120 �ألف طن .تدير ال�شركة �أربعة م�صانع في م�صر والجزائر ،اثنين منهم هما الأكبر في منطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا.
�صفقة جديدة لم�شروع �أكويا �أوك�سجين في دولة الإمارات ح�صلت بون��ج لوي��د -ال�ش��ركة متعددة الن�ش��اط في مجال الهند�س��ة والم�ش��ريات والإن�شاءات في الهند - عل��ى عقد �ضخ��م للبنية التحتية بقيم��ة ت�صل �إلى 45 مليون دوالر في دولة الإمارات. ووف��ق العق��د ال��ذي منحت��ه �ش��ركة فرون��ت الي��ن لإدارة اال�س��تثمار التابع��ة ل�ش��ركة دام��اك للتطوي��ر العق��اري� ،س��تكون المجموعة م�س ��ؤولة ع��ن بناء 168 في�لا في مجم��ع تريك�س��ي�س الواقع في م�ش��روع �أكويا �أوك�س��جين ،ويوف��ر حياة فاخرة في قل��ب الطبيعة في اليفرة ،2دبي.
يق��ع م�ش��روع �أكوي��ا �أوك�س��جين بامتداد �ش��ارع �أم ال�سقيم على م�ساحة 55مليون قدم مربع من الأر�ض، و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى ع��دد م��ن الوح��دات ال�س��كنية الفخم��ة الواقع��ة عل��ى م�س��احات خ�ضراء وا�س��عة مع ملعب جول��ف 18حفرة ،وفندق خم�س نجوم ،و2000 �ش��قة فندقي��ة ،ومنطق��ة للتجزئ��ة (فيزت��ا لوك���س) والتي ت�ش��تمل بدورها عل��ى منطقة للترفيه والت�س��لية عل��ى م�س��احة مليون ق��دم مربع ،و�أكثر م��ن 1.5كلم من المما�شي. وفي هذا ال�صدد ،يقول �ش��انتانو كركون ،الرئي�س
والرئي���س التنفيذي للمبان��ي والبنية التحتية في بونج لوي��د�« :إن��ه م��ن دواع��ي اعتزازن��ا الف��وز به��ذا العقد لتنفي��ذ مث��ل هذا الم�ش��روع الراق��ي� .إن مجتمع �أكويا �أوك�س��جين �س��وف ي�ش��تمل عل��ى �أول غاب��ة ا�س��توائية ف��ي المنطقة و�س��يتم ا�س��تكماله بالكامل قب��ل افتتاح معر�ض �إك�سبو ».2020 وي�ضيف« :لقد �س��لمت مجموعة بونج لويد العديد م��ن الم�ش��اريع الراقية مثل فيالت جمي��را �آيالند في دبي ،وفندق فور�س��يزونز في �سنغافورة ،والعديد من المنتجعات الراقية في �سنغافورة � ً أي�ضا».
كوريا ت�ساعد في ت�شغيل محطة الطاقة النووية في الإمارات من المقرر �أن تر�س��ل �ش��ركة هي��درو �آند نيوكلير باور الكوري��ة العديد من عمالها �إلى دولة الإمارات للم�ساعدة في ت�شغيل �أول محطة للطاقة النووية في دولة عربية وهي محطة بركاء للطاقة النووية. ووف��ق العقد المبرم بين م�ؤ�س�س��ة الإمارات للطاقة النووية ،ف�إن �ش��ركة هيدرو �خ�صا ،بما ف��ي ذلك م�ش��غلي الم�صانع وبع�ض �س��وق تق��وم ب�إر�س��ال �أكثر من � 50ش� ً العمالة الم�ساندة للعمل في �أول مفاعل في دولة الإمارات. يق��ول متحدث با�س��م �ش��ركة هيدرو �آن��د نيوكلير باور« :بد�أ العم��ل في بناء �أول مفاعل من بين �أربعة مفاعالت APR-1400من ت�صميم كوريا في بركاء على بعد 50كلم من مدينة الروي�س في عام .2012وقد تم ا�ستكمال 90بالمائة من �أعمال
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
68
بركاء واحد بحيث يتم االنتهاء من الم�شروع وفق المخطط في مايو ».2017 كما بد�أ العمل في الوحدة الثانية في عام ،2012وقد تم ا�س��تكمال 65بالمائة منه ،بينما بد�أ العمل في الوحدتين الثالثة والرابعة في 2014و 2015على التوالي. وت��م ا�س��تكمال 60بالمائ��ة تقري ًب��ا م��ن �أعم��ال بن��اء الوح��دات الأرب��ع ،بحيث يتم ت�سليمهم في عام .2020 وكان��ت دول��ة الإمارات وكوريا الجنوبي��ة قد وقعتا على اتفاقية تعاون م�ش��تركة للطاقة النووية المدنية في يونيو .2009ووفق �ش��روط هذه االتفاقية� ،س��وف تقدم كوري��ا الجنوبية الم�س��اعدة للإمارات لتطوي��ر برنامجها النووي المدني على مدار عقدين من خالل نقل التكنولوجيا والمعدات والخبرات.
قطــاع العقــارات االرتقاء بالتجربة الترفيهية �إلى �آفاق �أعلى �شركة نخيل تقدم خبراتها ل�شركة �سعودية مركز �ضخم لتجارة الجملة م�شروع مائي مبهر �أخبار موجزة
قطاع العقارات مدينة دبي لتجارة الجملة... �أكبر مدينة في العالم.
مركز �ضخم لتجارة الجملة بتكلفة تبلغ 8,16مليار دوالر ،تســتعد مدينــة دبي لتجارة الجملة الســتضافة 15ألف تاجر وجناح وطني على مســاحة تزيد عن 550 مليون قدم مربع.
بد�أت
دب��ي تنفي��ذ خطة طموحة لتطوي��ر �أكبر مدينة لتج��ارة الجمل��ة تمت��د عل��ى م�س��احة 500ملي��ون ق��دم مرب��ع بتكلف��ة بن��اء تبل��غ حوال��ي 30مليار دره��م (8.16 مليار دوالر). و�س��تقوم دبي القاب�ضة -ذراع اال�س��تثمار لإمارة دبي - ب�أعمال تنفيذ الم�شروع .و�ستقدم المدينة م�ساحات متكاملة لتج��ارة الجمل��ة ومرافق متطورة للبني��ة التحتية والخدمات الذكية ،و�سيتم تطويرها على مدى �أكثر من � 10سنوات. تم �إطالق الم�ش��روع ال�ضخم ر�س��م ًيا من قبل �صاحب
ال�س��مو ال�ش��يخ محم��د ب��ن را�ش��د �آل مكت��وم نائ��ب رئي�س الدول��ة ،رئي���س ال��وزراء ،وحاك��م دب��ي ،و�ست�س��اعد عل��ى تعزيز المجمعات التجاري��ة المتخ�ص�صة ،ومرافق �إقامة الفعاليات والمعار�ض الدولية. من المتوقع �أن ت�ست�ضيف المنطقة الحرة ال�شاملة 15 �ألف تاج��ر ،بالإ�ضافة �إلى عدد من الأجنحة المخ�ص�صة ل��كل دول��ة لعر�ض منتجات م��ن الهند ،ماليزي��ا ،تايالند، ال�س��عودية� ،أ�س��تراليا ،ال�صين ،كوريا الجنوبي��ة� ،ألمانيا، وبالد �أخرى.
و�س��تقع المدينة الجدي��دة في الموق��ع الحالي لمدينة دبي ال�صناعية ،و�سوف ت�ستفيد من الخدمات اللوج�ستية المتط��ورة للمدين��ة وموقعه��ا المتمي��ز بالق��رب من مطار �آل مكت��وم الدول��ي ومين��اء جب��ل عل��ي ،وهم��ا اثي��ن م��ن �أكب��ر البواب��ات المتط��ورة نح��و �أعم��ال ال�ش��حن العالم��ي و�صناعات ال�شحن. وح�س��ب م��ا تقول �ش��ركة دب��ي القاب�ضة ،ف ��إن المركز �س��وف يق��دم لتج��ار البي��ع بالجمل��ة مزايا �ش��املة ت�ش��مل البني��ة التحتية المتط��ورة ،والطرق ،والمخ��ازن ،ومرافق التخزين ،وخدمات الدعم ،بما ي�ضمن الكفاءة الت�شغيلية العالية وان�سيابية العمل. و�س��يجمع المرفق المخ�ص�ص للمع��ار�ض الدولية بين الم�ش��ترين والموردين م��ن جميع �أنحاء العالم .و�س��يكون هذا المرفق ال�ضخم بمثابة و�س��يط في الأ�سواق التجارية العالمي��ة ،بحي��ث يتي��ح العدي��د من ف��ر�ص الأعم��ال �أمام الموردين والتجار ومن ثم توفير الوقت والجهد لهم ،كما تقول دبي القاب�ضة. و�س��تقدم مدين��ة دب��ي لتج��ارة الجمل��ة منتج��ات م��ن قطاع��ات اقت�صادي��ة مختلف��ة مث��ل الطع��ام ،الأدوات الكهربائي��ة ،الأث��اث ،الديك��ور ،الم�س��تلزمات ،الخ�ش��ب، المن�سوجات ،والمالب�س. وال�شك �أن قرب المدينة من معظم الأ�سواق الرئي�سية الت��ي ترب��ط ثالث��ة �أرب��اع �س��كان العال��م عل��ى مدى �س��بع �ساعات طيران فقط يجعل منها نقطة مثالية بين ال�شرق والغ��رب ،وعن�ص ًرا ا�سا�س � ًيا للتميز ع��ن باقي مدن تجارة الجملة في باقي العالم ،كما تقول �شركة دبي القاب�ضة. وم��ن المخط��ط �أن ي�س��اعد الم�ش��روع الجدي��د عل��ى زيادة م�ساهمة الإمارات في قطاع تجارة الجملة العالمية الت��ي تبل��غ قيمتها 4.3تريلي��ون دوالر والمتوق��ع �أن ت�صل �إلى 4.9تريليون دوالر خالل الخم�س �سنوات القادمة. وخ�لال حف��ل الإط�لاق ق��ال �صاح��ب ال�س��مو ال�ش��يخ قدم��ا نحو تنفيذ خطتها محم��د ف��ي كلمته �أن دبي تم�ضي ً االقت�صادي��ة الرامي��ة �إلى تنوي��ع م�صادر الدخ��ل القومي وتقليل االعتماد على عوائد النفط.
�شركة نخيل تقدم خبراتها ل�شركة �سعودية تخطط
�ش��ركة نخي��ل -المط��ور الرئي�س��ي ف��ي دب��ي -لنقل خبراته��ا في مجال التطوي��ر العقاري لأ�سواق المملكة العربية ال�سعودية ،حيث تعتزم تقديم الدع��م الفن��ي ل�ش��ركة العقاري��ة الرائدة ف��ي مجموعة من الم�ش��اريع الجديدة متعددة اال�ستخدامات الواقعة داخل وحول مدينة الريا�ض. وكانت ال�ش��ركتان قد وقعتا مذكرة تفاهم� ،س��تقوم بموجبه��ا �ش��ركة نخي��ل بتقدي��م خبرته��ا ف��ي العدي��د م��ن المج��االت �إل��ى ال�ش��ركة ال�س��عودية ،بم��ا في ذلك التخطي��ط والت�صمي��م الرئي�س��ي ،و�إدارة الم�ش��اريع الإن�شائية ،وت�صميم و�إدارة مراكز الت�سوق ،ف�ض ًال عن �إدارة م�شاريع ال�ضيافة وت�أجيرها. وع��ن ه��ذا االتف��اق ،يعلق علي را�ش��د لوت��اه ،رئي�س
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
مجل���س �إدارة �ش��ركة نخي��ل قائ�لاً�« :أثبتت نخي��ل قدرتها عل��ى تقدي��م م�ش��اريع عالمي��ة �أر�س��ت معايي��ر جدي��دة ومبتك��رة في الإبداع والت�صميم والهند�س��ة .نحن �س��عداء لنق��ل خبرتن��ا �إلى ال�س��عودية ،والعمل مع واح��دة من �أهم �شركات التطوير العقاري وهي �شركة العقارية التي ت�سعى لتو�سع محفظة م�شاريعها التنموية». م��ن جانب��ه ،يق��ول عبدالرحم��ن المف�ض��ي ،رئي���س مجل�س �إدارة �ش��ركة العقارية« :لقد بد�أنا في تو�سيع خطة �أعمالن��ا بوتيرة كبيرة و�س��ريعة ،لقد اخترنا �ش��ركة نخيل لنتمك��ن من��ذ البداية م��ن تنفيذ هذه الم�ش��اريع الجديدة وب�ش��كل �س��ريع .ولدين��ا كل الثقة في قدرته��م على تقديم الم�ساعدة الالزمة». «نح��ن نتطل��ع �إلى اال�س��تفادة م��ن الخبرات الوا�س��عة
70
الت��ي تتمتع بها �ش��ركة نخيل ف��ي الحا�ضر والم�س��تقبل من خالل �شراكة طويلة الأمد». وتق��وم �ش��ركة العقاري��ة بت�صمي��م وبن��اء و�صيان��ة و�إدارة مجموع��ة وا�س��عة م��ن الم�ش��اريع ال�س��كنية والتجاري��ة الت��ي ت�ش��مل مجتمعات م�س��ورة ،ومجمعات متع��ددة اال�س��تخدامات ،ومراك��ز للت�س��وق .وم��ن بي��ن م�ش��اريعها الجديدة م�ش��روع �س��كني فاخر ي�شتمل على 358وحدة �س��كنية في الحي الدبلوما�سي في الريا�ض، وم�ش��روع القري��ة «ذا في�لاج» وه��و عب��ارة ع��ن مجتمع �س��كني م�س��ور ي�ضم 1100وح��دة �س��كنية� ،إ�ضافة �إلى م�ش��روع �آخر يقع على م�ساحة � 10آالف هكتار وي�شتمل على فندق ،و�شقق فندقية ،وم�ساحات تجزئة ،ومكاتب، ومرافق ترفيهية.
قطاع العقارات
من
المق��رر �أن يب��د�أ العم��ل في م�ش��روع جديد متعدد اال�س��تخدامات م��ع حديق��ة مائي��ة رائع��ة ف��ي البحري��ن هذا ال�شهر. يعد برج ليان �أحد م�شاريع �شركة بن فقيه لال�ستثمار العق��اري وتبل��غ تكلفته 30ملي��ون دين��ار بحريني (79.5 ملي��ون دوالر) ،وهو ج��زء من م�ش��روع درة مارينا البالغة تكلفت��ه 1.3ملي��ار دوالر ويقع جن��وب البحرين ،ب�إطاللة على الخليج العربي. ي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى �أكث��ر م��ن 200وح��دة �س��كنية تتراوح م�س��احاتها من غرفة �إلى غرفتين وثالث غرف نوم، ووح��دات دوبلك�س ،وبنتهاو�س ،وفيالت متوفرة للتملك الحر ويتم تطويرها في �إطار الم�شروع� .سيتم عر�ض الم�شروع في معر�ض الخليج للعقار الذي �سيقام في البحرين هذا ال�شهر. تقول نادية بو�س�لامة ،رئي�س ق�سم الت�سويق في �شركة بن فقيه ب�أن الت�صميم ي�ش��تمل على حديقة مائية مركزية تم دمجها بالكامل و�سط المجمع ال�سكني. «يمك��ن الو�ص��ول للحديق��ة المائية من خ�لال زالقات خا�ص��ة تمت��د م��ن ع��دد م��ن �ش��رفات ال�ش��قق الخا�ص��ة»، كما ت�ضيف. يحتوي الم�ش��روع � ً أي�ضا على عدد من الأن�ش��طة ت�شمل �صاالت �سينما ،ومطاعم مائية و�أن�شطة ركوب الأمواج في برك��ة الأم��واج ال�صناعية والتي �س��تتاح لجمي��ع القاطنين في الم�شروع. كم��ا �س��يتاح للمقيمي��ن اال�س��تمتاع بمجموع��ة م��ن المرافق وو�س��ائل الراحة مث��ل خدمات الطعام والتنظيف عل��ى مدار ال�س��اعة ،وع��دد كبير من المراف��ق الريا�ضية،
م�شروع مائي مبهر
ليان ...وجهة عائلية مثالية. بما فيها �صاالت الإ�س��كوا�ش ،والن��وادي ال�صحية للرجال والن�س��اء ،ومنتج��ع �صح��ي لال�س��تجمام ،ومرك��ز �صحي، �إ�ضافة �إلى �أن�شطة للأطفال. «ت�أت��ي الفلل الراقية مع يخت خا�ص و�س��يارة فاخرة»، كما تقول بو�سالمة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى العن�ص��ر ال�س��كني الرئي�س��ي ،ف ��إن الم�ش��روع ي�ش��تمل عل��ى العديد م��ن المرافق مث��ل حدائق
عل��ى م�س��احة تزي��د ع��ن 300مت��ر مرب��ع� ،إل��ى جانب 38 مطع ًما ومقهى ومتج ًرا. «هدفنا من الم�شروع هو خلق وجهة �سياحية وترفيهية عائلي��ة تك��ون الأول��ى م��ن نوعه��ا ف��ي البحري��ن ،للعط��ل ونهايات الأ�سبوع». تب��د�أ �أ�س��عار الوح��دات ال�س��كنية م��ن � 55أل��ف دين��ار بحريني ( 145502دوالر).
االرتقاء بالتجربة الترفيهية �إلى �آفاق �أعلى �أعلنت
�شركة مرا�س القاب�ضة التي تتخذ ف��ي ذل��ك عالمات تجاري��ة معروفة ،وم�ش��اريع م��ن الإمارات مق ًرا له��ا ،عن �إطالق هب زيرو، محلي��ة مبتكرة .وكان �أكثر م��ن 50بالمائة من المجمع الترفيه��ي الأول من نوعه في المنطقة الم�ست�أجرين الجدد قد افتتحوا وحداتهم �أمام وال��ذي يق��دم تجارب ترفيهي��ة تفاعلية مبتكرة الزوار في �شهر فبراير. �ضمن م�ش��روع �س��يتي ووك ،الوجه��ة الع�صرية ت�ش��مل �س��يتي ووك مجموع��ة متنوع��ة المتكاملة لل�س��كن والت�س��وق والترفي��ه التي تقع م��ن مح�لات التجزئ��ة الجدي��دة والمطاع��م على م�ساحة 10ماليين قدم مربع في دبي. والمقاه��ي المتمي��زة ،وم��ن المق��رر �أن ت�ض��م � ً و�س��يقدم هب زيرو تجربة ترفيهية متطورة أي�ض��ا ت�ش��كيلة م��ن الوجه��ات الترفيهي��ة ،كم��ا ت�ش��تمل عل��ى 18منطقة تق��دم �ألعا ًب��ا وجوالت تقول .وي�ش��مل ذلك م�ش��روع ذا جرين بالنيت، حافل��ة بالت�ش��ويق والمغام��رات والت��ي ت��م �أول قبة بيئية في المنطقة في �سيتي ووك والتي المنطقة. في عمالقة ترفيهية وجهة أول � �سيكون زيرو... هب خ�صي�صا لمجمع ت�صمي��م معظمها وتطويره��ا ت�ض��م غابة ا�س��توائية و�أكثر م��ن 3000ف�صيلة ً هب زيرو. نباتي��ة وحيواني��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى م�ش��روع ماتي��ل ومن المقرر افتتاح المجمع في �س��يتي ووك ب�لاي! تاون وهو وجه��ة تعليمية داخلية تفاعلية المحلي��ة ،ومنطق��ة لألع��اب الأطف��ال ،و 3قاع��ات مجهزة وت��دور ح��ول خم���س �ش��خ�صيات محبب��ة للأطف��ال من خ�لال �صيف ،2016و�س��يوفر تجارب مبتكرة بالتعاون ال�ست�ضافة االحتفاالت والمنا�سبات الخا�صة. م��ع �أ�ش��هر �ش��ركات تطوي��ر �ألع��اب الفيدي��و العالمي��ة، يقع م�شروع �سيتي ووك ما بين �أكبر منطقتين في دبي ماتيل ،وجريك ني�شن ،وتعتبر �إحدى الوجهات الرائدة بم��ا فيه��ا �إلكتروني��ك �أرت���س ،وكابك��وم ،وكونام��ي ،على �ش��ارع ال�صفاة بالقرب من �شارع ال�شيخ زايد و�شارع لمحبي �ألعاب الفيديو والأفالم في المنطقة. وت�ش��ير م��را�س �إل��ى �أن م�ش��روعها الجدي��د �س��يتي ومايكرو�س��وفت ،و�س��كوير �إينيك�س ،كما تق��ول مرا�س .جميرا بيت�ش ،ويتميز الم�ش��روع بموقع��ه الفريد و�إطاللته ووك �س��وف ي�ش��تمل عل��ى م�س��احات �س��كنية وترفيهي��ة ويغط��ي المجم��ع الذي يمت��د على طابقين م�س��احة 15الوا�سعة بدون عوائق على �سماء دبي. �أل��ف مت��ر مرب��ع ،ويت�ضمن منطق��ة وا�س��عة مخ�ص�صة وح�س��ب ما ت�ؤكد �شركة مرا�س ،ف�إن �سيتي ووك �سوف وفندقي��ة وخي��ارات للرفاهي��ة والراح��ة ف��ي م�س��احة لم�س��ابقات الريا�ض��ات الإلكتروني��ة عب��ر ال�ش��بكة ي�س��تقبل �أكث��ر م��ن 60م�س��ت�أج ًرا جدي��دً ا هذا الع��ام ،بما واحدة متكاملة.
71
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
�إطالق وحدات �سكنية جديدة في جدة طرحت �شركة كنان للتطوير العقاري الواقع مقرها ف��ي ال�س��عودية وح��دات �س��كنية جدي��دة ف��ي م�ش��روع م�ش��ارف هيل��ز ،وه��و م�ش��روع �ضخ��م للعق��ارات يت��م تطوي��ره عل��ى م�س��احة ملي��ون مت��ر مرب��ع ف��ي �ش��مال العا�صم��ة ال�س��عودية التجاري��ة ج��دة .تعتب��ر ه��ذه الوح��دات ما بين وحدات لل�ش��قق وفيالت مع تق�س��يم كل مبنى مكون من طابقين �إلى �أربعة �شقق ،وبالتالي
يطلق عليها كواترو وهو ا�سم التيني يعني �أربعة. يقول ن�ضال جمجوم ،الرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة: «�إن طرح وحدات كواترو جاء ثمرة الكثير من الجهد والعم��ل الم�س��تمر ال��ذي بذلت��ه كن��ان لإيج��اد حل��ول متميزة ومبتكرة لل�سوق ال�سكنية». وي�ش��ير بندر ناقرو ،مدير الت�س��ويق للم�شروع ب�أنه تم ت�صميم وحدات كواترو لتنا�سب جميع الأذواق.
«تتاح الفر�صة للمالكين لالختيار من بين الطراز العرب��ي �أو الإيطالي �أو الأندل�س��ي والت��ي يتم تنفيذها وف��ق �أرق��ى الم�س��تويات الدولي��ة والج��ودة العالية مع الطابع الع�صري والتقاليد ال�سعودية». يقع م�شروع م�شارف هيلز بالقرب من مطار الملك عبدالعزي��ز الدول��ي وجامع��ة المل��ك عبدالعزيز ،كما تقول ال�ش��ركة ،ويتوفر مع العدي��د من الخدمات عالية الج��ودة والمراف��ق المجتمعي��ة الراقي��ة مث��ل الحدائق الخ�ض��راء ،والمالع��ب ،ومرك��ز الت�س��وق ،وم�س��جد، �إ�ضافة �إلى مجتمع متوازن ،كما ت�ضيف ال�شركة.
بروة تخطط لتنفيذ عدد من الم�شاريع الجديدة في 2016 تخطط �ش��ركة ب��روة العقاري��ة الواق��ع مقره��ا ف��ي قط��ر �إل��ى تطوي��ر ع��دد م��ن الم�شاريع هذا العام ،بما في ذلك م�شروع �سكني ي�ضم 350وحدة ،و�سكن للعمال، و�إع��داد المخط��ط الرئي�س��ي لمدين��ة للجولف تقع عل��ى 3.6مليون مت��ر مربع في العا�صمة الدوحة ،كما يقول �أحد التقارير. ويترك��ز ه��دف ب��روة خالل ع��ام 2016على بدء م�ش��اريع هامة مث��ل دارة (�أ) ف��ي مدين��ة لو�س��يل ،والمرحل��ة الأولى من مدين��ة المواتير وم�ش��روع م�س��تودعات، لا ع��ن رئي���س مجل���س وتو�س��عة قري��ة ب��روة ،كم��ا تق��ول �صحيف��ة بنين�س��وال نق� ً �إدارة ال�شركة. كما ت�ضم محفظة �أعمال ال�ش��ركة � ً أي�ضا مخططات للإ�س��كان مثل مخطط في
منطقة الخور يتكون من � 300شقة �سكنية و 50فيال ،والمرحلة الثانية من م�شروع بروة البراحة ل�سكن العمال وتتكون من 16مبنى �سكني ،كما �أ�شار �صالح بن غانم العلي الذي ي�شغل من�صب وزير ال�شباب والريا�ضة � ً أي�ضا. وخ�لال عام��ي 2014و� ،2015أج��رت ال�ش��ركة عملي��ة �ش��املة لإع��ادة الهيكل��ة �أ�س��فرت عن بيع عدد من الأ�صول لخف�ض الدين ،وتعزيز المركز المالي لل�ش��ركة، و�ضمان توفر النقد الالزم لتغطية �أعمال المجموعة ،كما �أ�ضاف. وفي �شهر يناير ،وقعت بروة العقارية ً قر�ضا بقيمة 444.3مليون دوالر متوافق مع �أحكام ال�ش��ريعة الإ�س�لامية مع م�صرف الريان والذي �س��وف ي�س��تخدم لإعادة تمويل بع�ض القرو�ض ال�سابقة.
مجموعة عقارية عالمية تعزز نموها في دبي ت�ؤكد �ش��ركة �إنجيل �آند فولك��رز المجموعة العقارية ملمو�س��ا في �س��وق دبي نجاحا العالمي��ة ب�أنه��ا حققت ً ً الع��ام الما�ض��ي ،وذل��ك بف�ض��ل ط��رح مفه��وم مرك��ز ال�س��وق الميتروبوليت��ان والتع��اون اال�س��تراتيجي م��ع ال�شركة العقارية الرائدة نخيل. وخ�لال �أقل من عام م��ن بداية عملها ،قام مركز ال�س��وق الميتروبوليت��ان بتوفي��ر قاع��دة لـ 200وكي��ل عق��اري متخ�ص���ص في ال�سم�س��رة لأرق��ى العقارات،
وحققت 200معاملة بيع في نهاية .2015 وق��د افتتحت ال�ش��ركة عملياتها ف��ي دبي في مايو ،2015بحي��ث تجل��ب معها الخب��رة العالمية ل�ش��ركة ال�سم�س��رة الألماني��ة المعروف��ة ،مع الدراي��ة العميقة بال�س��وق المحلي��ة لواح��دة م��ن مط��وري العق��ارات المتميزين في الإمارات. «لقد ك�شفت ال�شهور الأولى للعمل مدى قيمة مفهوم مركز ال�سوق الميترولبوليتان ،كما يقول �سيزر التريال،
الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة �إنجيل �آن��د فولكرز في دبي. «�إن �سوق دبي دائ ًما متميز وتوجد العديد من العقارات ف��ي مختل��ف �أنح��اء المدينة .وال�ش��ك �أن الوكال��ة التي ت�س��تطيع الجم��ع بي��ن كل ه��ذه العنا�ص��ر تح��ت �س��قف واحد �س��وف تثبت نجاجها ومالئمتها لتلبية احتياجات م�شتريي العقارات الراقية في ال�سوق». ت�ض��م ال�ش��ركة � 7آالف موظ��ف ف��ي 37دول��ة، وق��د اعتمدت في نجاحها على �ش��بكتها الوا�س��عة من العقارات المحلية الراقية .تعمل ال�شركة وفق اتفاقية امتياز محلية ،بحيث توفر خدمات �ش��خ�صية ومحلية للعمالء وفق �أعلى الم�ستويات.
الدار تح�صل على ترخي�ص المطور الرئي�سي في �أبوظبي �أعلنت �شركة الدار العقارية ح�صولها على رخ�صة المطور الرئي�سي من دائرة ال�ش�ؤون البلدية وفقا لأحكام قانون العقارات الجديد الذي دخل حيز التنفيذ هذا العام. يوفر القانون الجديد الحماية للعمالء من البيع خارج المخطط ،ويعزز حقوق المالك والمقيمين في المجتمعات القائمة. تع��د الدار �ش��ركة تطوير عق��اري كبرى ،وت�ؤك��د �أن هذا الإنجاز �س��يجعلها �أول مطور رئي�سي مرخ�ص في الإمارة. األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
اإلشتراك >>
يق��ول ط�لال الذياب��ي ،الرئي�س التنفي��ذي للتطوير في �ش��ركة ال��دار العقارية: «نح��ن متفائلون جدً ا بقانون التنظيم العقاري الجديد الذي دخل حيز التنفيذ في �أبوظبي ،ومت�أكدون �أنه يرفع م�س��توى التوقع وال�ش��فافية في ال�س��وق وبالتالي زيادة جاذبية الأ�س��واق للعم�لاء الحاليين والجدد� .إننا نفتخ��ر ب�أننا �أول مطور مرخ�ص م��ن قبل دائرة ال�ش ��ؤون البلدية وفق القان��ون الجديد ،وهو ما يعك�س التزامنا بهذا القانون وب�سوق العقارات في �أبوظبي ب�صفة عامة».
اتصل بنا األرشيف
Search
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
72
التصميم الداخلي ت�صميم مبتكر ب�ألوان الطبيعة المبهجة الجديد في الت�صميم الداخلي �أجواء نيويورك في دبي
الت�صميم الداخلي بهو اال�ستقبال في الفندق... ي�شتمل على تك�سية حجرية على م�ساحة 500متر مربع.
ت�صميم مبتكر ب�ألوان الطبيعة المبهجة افتتح
فن��دق ويندهام دب��ي مارينا� ،أول عقار يحمل عالم��ة وينده��ام ف��ي الإم��ارات في نهاي��ة �ش��هر فبراير، و�سيتم االفتتاح الر�سمي الكامل في �أواخر هذا ال�شهر. يمل��ك العق��ار مجموعة ذا فير�س��ت جروب ،وي�ش��تمل عل��ى 486غرف��ة وتدي��ره �ش��ركة وينده��ام للفن��ادق والمنتجع��ات التي تعد �أكبر �سل�س��لة فندقية ت�ضم ما يربو على 7400فندق في 66دولة. يت�أل��ف الفن��دق م��ن 32طاب ًق��ا ويقع في موق��ع متميز يوف��ر �إط�لاالت رائع��ة عل��ى الخلي��ج ومارينا دب��ي ،وعلى جزي��رة المي��اه الزرق��اء المج��اورة .ي�ض��م الفن��دق 251 جناحا راق ًيا ،ومطعمين للم�أكوالت والم�شروبات ،ومطعم ً لتن��اول الطعام طوال اليوم ،و�س��تيك ه��او�س� ،إ�ضافة �إلى �سبا ،وجيمنازيوم ،وبركة �سباحة ،وم�ساحة لالجتماعات والم�ؤتم��رات ،وقاع��ة ا�س��تراحة للتنفيذيي��ن ،ورك��ن م�شروبات ،ومقهى ،ومحل للهدايا التذكارية.
يســعى مالك فندق ويندهام دبي مارينا إلى تصميم الديكورات الداخلية للفندق مستلهمين خطوطها من الطبيعة. «ت��م �إع��داد مذك��رة التطوي��ر الداخل��ي بالتع��اون اال�س��تثماري م��ع مجموع��ة فن��ادق ويندهام »،كم��ا يقول. «�إن اله��دف الكل��ي هو خل��ق ت�صميم داخلي م�س��تلهم من
نمط متميز
الت�صميم
و�ضعت مجموعة ذا فير�س��ت جروب ت�صور الت�صميم الداخل��ي للفن��دق وقام��ت بتنفي��ذه عل��ى يد فري��ق عملها برئا�س��ة نادين عطا .ويملك الفري��ق الواقع مقره في دبي خب��رة وا�س��عة ف��ي تطوي��ر مفاهي��م وت�ص��ورات الت�صميم للمحفظ��ة الحالي��ة لمجموع��ة ذا فير�س��ت ج��روب م��ن ال�شقق الفندقية في الإمارة. ويع��د وينده��ام دب��ي مارين��ا �أكث��ر الم�ش��اريع فخام��ة لفري��ق العم��ل حت��ى الآن ،كم��ا �أن الطبيعة المبه��رة لهذا الت�صمي��م تعتبر خير دليل على ا�س��تراتيجية ذا فير�س��ت جروب في اال�س��تثمار و�صقل المواهب المحلية ،كما يقول متحدث با�سم المجموعة.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
الألوان الناب�ضة بالحيوية لل�ش��عب المرجانية الجميلة في البح��ر .ولتحقي��ق هذا الهدف ،ت��م اختيار الم��واد بعناية فائق��ة ودمجه��ا ف��ي الت�صميم لتعزي��ز ه��ذا المفهوم من خالل ا�ستخدام �أ�ش��كال و�أنماط ع�ضوية و�أ�سطح ملم�سية وتوجهات متعددة».
ال�شكل الخارجي لفندق ويندهام دبي مارينا.
74
ي�شتمل البهو الرئي�سي للفندق على تك�سية من الأحجار الطبيعية على م�س��احة 500متر مربع ،يتراوح من اردواز طبيع��ي ي�ش��تمل عل��ى نم��ط ع�ض��وي متمي��ز �إل��ى الرخ��ام باللون الرمادي العميق .وت�س��اعد الثريا الم�صممة ح�سب الطلب على تعزيز الت�صميم الكلي ،مع خلق �أجواء ناب�ضة بالحياة لل�ضيوف الذين يزورون الفندق �أو يغادرونه. وبالنظر �إلى جوهر الت�صميم ،يقول المتحدث با�س��م المجموع��ة ب�أن مفهوم ت�صميم المطعم الذي يعمل طوال الي��وم م�س��تلهم م��ن الطبيع��ة .فق��د ت��م ا�س��تخدام �ألوان الترب��ة ب�ش��كل مكثف ،بما يمنح ال�ضيوف عن�ص ًرا ً منع�ش��ا لبداي��ة الي��وم ،و�أج��وا ًء مريح��ة يمكنه��م فيها اال�س��تمتاع بالغ��داء �أو الع�ش��اء .ت��م تجهي��ز المطعم بط��اوالت طعام وكرا�س��ي رفيعة ،مع ا�ستكمال الجو العام ببع�ض اللم�سات الراقية مثل �أ�صي�صات الزهور ومفار�ش الطاوالت. ويحم��ل فن��اء الفندق مفه��وم الت�صمي��م الداخلي �إلى الخ��ارج م��ع بع���ض اللم�س��ات الهام��ة للأثاث الم�س��تخدم لتوفير راحة �إ�ضافية ل�ضيوف الفندق.
الت�صميم الداخلي نادي الفندق يوفر �إطالالت �ساحرة على الخليج العربي.
ذا ران�ش ...ت�صميم على الطراز الغربي. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ت��م ت�صمي��م مطع��م ران���ش الذي يقدم �أطباق الم�ش��ويات بطاب��ع غربي فريد من نوعه ،مع رك��ن خا�ص للم�ش��روبات مغط��ى بجلد مخي��ط يدو ًيا على م�س��احة تزيد عن 32متر مربع .وخلف ركن الم�ش��روبات توج��د من�ض��دة من الزج��اج الكام��ل لعر�ض الم�ش��روبات وهو ما يعزز تجربة ا�ستقبال الزوار قبل الع�شاء. ت�ش��تمل منطقة تناول الطعام على من�صة مرفوعة مع خي��ارات متع��ددة للمقاعد ،بما في ذل��ك طاوالت الطعام التقليدية مع الكرا�سي الم�صممة ح�سب الطلب على �شكل مقاعد رعاة البقر ،والأرائك ل�شخ�صين. وت��م ا�س��تخدام الأر�ضيات الخ�ش��بية ف��ي جميع �أنحاء المطع��م مع تك�س��ية للج��دران تتوافق مع نف���س النمط في مختل��ف المناط��ق ،بحي��ث يت��م المحافظ��ة عل��ى الطاب��ع الغرب��ي .وتغط��ي الأعم��ال الفني��ة الأ�صلي��ة الج��دران الرئي�سية للمطعم معززة الطابع الغربي. يتمت��ع ن��ادي الفن��دق ب�إط�لاالت مبه��رة عل��ى الخليج العرب��ي وي�ش��تمل عل��ى �أل��وان البا�س��تيل الهادئ��ة وتك�س��ية خ�ش��ب الج��وز الت��ي توف��ر �أج��وا ًء ان�س��يابية لل�ضي��وف ي�س��تطيعون اال�س��ترخاء فيه��ا بع��د ي��وم طوي��ل .وتنت�ش��ر ال�سجاجيد اليدوية ذات الت�صميمات الخا�صة الم�ستلهمة من ال�ش��عب المرجانية بحيث تغطي الأر�ضيات الخ�ش��بية الموزعة في جميع �أنحاء النادي. �أما بالن�س��بة لغرف ال�ضي��وف ،فتتميز الغرف العادية ب�أل��وان ناعم��ة توف��ر ال��دفء والراح��ة لل�ضي��وف .وقد تم تجهيز كل غرفة ب�أثاث خ�ش��ب مدهون ،مع �أقم�ش��ة باللون الماروني المخملي ،و�أ�س��طح من الأخ�شاب الطبيعية ذات الأل��وان الفاتح��ة ،وت�صميمات عربية ،ت�ش��مل نمطـًا دوا ًرا يدعم التلفزيون ب�شكله الم�سطح. �أم��ا غ��رف كلوب فتتمي��ز بالطاب��ع الع�ص��ري والأثاث الم�صنوع من رقائق الخ�ش��ب المطلية والأقم�ش��ة ال�سوداء المخملية مع لم�سة من لون الكابت�شينو في �أنحاء المكان، بم��ا يدع��م المظه��ر والأج��واء المعا�ص��رة .ت��م ت�صمي��م تجهي��زات الإن��ارة عل��ى ح�س��ب الطل��ب م��ع ت�ش��كيلة م��ن
�إي�سن�س ...مطعم يعمل طوال اليوم. ال�سجاجيد ال�صغيرة التي تعزز الجمال وت�ضفي الفخامة على المكان. تعد ذا فير�س��ت جروب �ش��ركة بريطاني��ة متخ�ص�صة ف��ي تطوي��ر الفنادق والعق��ارات الدولية .وق��د نجحت في عاما. تحقيق النجاح في الأ�سواق العالمية على مدى ً 30 يملك فريقها الإداري خبرة قوية ومتنوعة في مجاالت العق��ارات العالمي��ة ،والتمويل ،واال�س��تحواذ ،والت�س��ويق، وتطوي��ر المنتجات .كم��ا �أن خبرتها ف��ي الإمكانيات التي تزخر بها الأ�س��واق العقارية النا�ش��ئة و�شراكاتها المثمرة م��ع رواد ال�صناع��ة قد مكنت العمالء م��ن الح�صول على عائ��دات �آمن��ة ومجزية م��ن واحدة من �أهم اال�س��واق في العالم وهي �سوق ال�ضيافة. يقع مقر ال�شركة الإقليمي في دبي ،وتمتد فروعها في
75
جدة والريا�ض والخبر في ال�س��عودية ،ف�ض ًال عن مو�س��كو وكازان ف��ي رو�س��يا ،والأ�س��تانة و�ألمات��ي في كازخ�س��تان، وباك��و ف��ي �أذربيجي��ان ،و�أبوج��ا والج��و�س ف��ي نيجيري��ا، وم�ؤخ � ًرا مومب��اي ف��ي الهن��د .وت�ش��هد قائم��ة عمالئه��ا نم ًوا �سري ًعا. من ناحية �أخ��رى ،تعد مجموعة فنادق ويندهام �أكبر �شركة للفنادق في العالم وتملك العديد من الفنادق ،كما �أنه��ا واح��دة من ث�لاث وحدات عم��ل في قط��اع ال�ضيافة تابعة لمجموعة وايندهام وورلد وايد. وباعتبارها �شركة مالكة لعالمة تجارية فندقية رائدة وم��زودة لخدم��ات �إدارة الفن��ادق ،ف ��إن المجموعة تملك محفظ��ة عالمي��ة ت�ض��م �أكثر م��ن 7800عق��ار و� 678ألف غرفة في 72دولة.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
في
و�س��ط ناطح��ات ال�س��حاب لأب��راح جمي��را لي��ك ت��اورز ف��ي دبي يقع مطعم منتو�ش الذي يتميز بم�س��احاته الم�ش��رقة و�أجوائ��ه الع�صري��ة ،وت�صميم��ه الم�س��تلهم من البيئ��ة ال�صناعي��ة .وم��ن �أبرز م��ا يتميز به ه��ذا المطعم ت�ش��طيباته الم�س��تمدة م��ن م��واد مع��اد تدويره��ا ،مث��ل الأنابيب والأخ�شاب. بل وم��ن الحقائق الأخ��رى المميزة � ً أي�ض��ا �أن المالكة والرئي���س التنفي��ذي للم��كان ه��ي �صوفي��ا �س��ليمان والت��ي تولت ت�صميم المطعم بنف�سها. يق��ع المطع��م ف��ي مجم��ع Pم��ن �أرم��ادا 3ف��ي �أبراج جمي��را لي��ك ،ويمت��د عل��ى م�س��احة تزيد ع��ن 1200قدم مرب��ع ،ويمكن��ه ا�س��تيعاب 18زبو ًن��ا ف��ي الداخ��ل و 24في الخارج .وي�س��اعد ال�شباك الوا�س��ع الممتد من الأر�ضيات �إل��ى ال�س��قف وال��ذي يغل��ق زواي��ة المطعم على خل��ق نقلة ان�س��يابية من مكان تناول الطعام من الداخل �إلى الخارج على الفناء. وح��ول مفه��وم الت�صميم ،تق��ول �صوفيا �س��ليمان التي تع��د عالم��ة ف��ي الأغذي��ة � ً أي�ضا« :لق��د كنت ف��ي نيويورك عندم��ا اتخذت ق��را ًرا بافتتاح مطعم منت��و�ش .كنت �أقف ف��ي و�س��ط ال�ش��وارع المزدحم��ة ف��ي مانهات��ن و�ش��عرت برغبتي في نقل قطعة من هذه الطاقة �إلى دبي .لذا �أثناء و�ض��ع الت�صمي��م ،كن��ت دائ ًما �أ�س ��أل نف�س��ي قب��ل �أن �أقوم بتركي��ب �أو �إ�ضافة �أي �ش��يء جديد ،هل �س��ي�صلح ذلك لو كان منتو�ش في نيويورك؟ «لق��د رغبنا �أن يكون ت�صميمن��ا ب�سيطـًا للغاية مع بع�ض التغيي��رات الب�س��يطة للم��واد التي ن�س��تخدمها بحي��ث تتميز
�أجواء نيويورك في دبي يســعى مطعم منتوش إلى االســتفادة من األنابيب واألخشاب المعاد تدويرها الســتكمال تشــطيباته ،ويعمل على خلق أجواء مماثلة لشوارع نيويورك. بطابع �صناعي وع�صري يتنا�سب مع �أجواء �شوارع نيويورك. تما ًم��ا مث��ل �أطعمتن��ا ،رغبن��ا ف��ي �إظه��ار الجم��ال الطبيعي البكر لجميع العنا�صر التي ن�ستخدمها »،كما تقول. �س��اهمت �صوفي��ا ف��ي كل مرحل��ة م��ن مراح��ل بن��اء المطع��م« .لق��د حر�صت عل��ى التعمق في كل م��ا �أقوم به. ومثلم��ا ه��و الح��ال اليوم م��ن حي��ث ان�ش��غالي بالم�أكوالت والخدم��ة ف��ي منت��و�ش ،ف�إنن��ا كن��ت �أق��وم بنف���س ال�ش��يء �أثن��اء بنائ��ه .لقد عملت ف��ي كل مرحلة و�س��اهمت في كل التفا�صي��ل .ق�ضي��ت �س��اعات عل��ى �ش��بكات برينتر�س��ت والمنتدي��ات المعمارية حيث �أدرك��ت �أن هناك الكثير من الأ�ش��ياء الت��ي ال �أعرفه��ا .لقد كان تحد ًيا كبي � ًرا ،وفر�صة رائع��ة لتعلم الكثير من الأ�ش��ياء الجدي��دة .ومازلت �أتعلم حي��ث نعم��ل با�س��تمرار عل��ى �ضم��ان ان�س��يابية الت�ش��غيل لتح�سين تجربة العمالء». تماما مع مفهومها وت�ؤك��د �أن ت�صميم منتو�ش يتواف��ق ً ومبادئه��ا ع��ن المطع��م والت��ي ترتك��ز عل��ى الأمان��ة والحقيقة والطبيعة.
«لق��د حاولنا ا�س��تخدام حديد معاد تدويره و�أخ�ش��اب متجددة في كل مكان� .إننا ن�ؤمن بجمال الأثاث الع�صري المع��اد تدويره ،فهن��اك عن�صر حقيق��ي للغاية في الجمع بين الحديد والخ�ش��ب .كما حر�صنا � ً أي�ضا على الت�أكد من �إمكانية ر�ؤية المطبخ بالكامل �أمام الزبائن». «�إن��ه مب��د�أ الت��زم ب��ه ،الأمانة ف��ي الغ��ذاء .فالزبائن ي�س��تحقون �أن يتعرف��وا بدق��ة على ما ي�أكلون��ه ،ونحن نعتز بم��ا نقدم��ه ،فلم��اذا ال نك�ش��ف كل ذل��ك �أم��ام الزبائن»، كما ت�شير. وم��ن �أه��م الموا�صف��ات المبه��رة الت��ي يت�س��م به��ا المطع��م ،ح�س��ب م��ا تق��ول �صوفي��ا ه��ي من�ض��دة اع��داد الطعام ،وهي م�صنوعة من �أنابيب بقطر 2و 3بو�صة على طبق��ات ت��م جلبه��ا من مواقع البن��اء ثم �صقله��ا ولحامها بطبقة �شفافة بحيث ال يمكن ر�ؤية الحديد. كم��ا يبرز الت�صمي��م � ً أي�ضا من خ�لال الزجاج الممتد م��ن الأر�ضي��ة �إل��ى ال�س��قف ف��ي منطق��ة تن��اول الطع��ام. ويع��د هذا الزج��اج الذي يرتف��ع � 5أمتار م�صد ًرا رئي�س � ًيا
منتو�ش ...تركيز على الجمال الطبيعي البكر.
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
76
الت�صميم الداخلي لل�ض��وء كم��ا يوفر �إط�لاالت رائع��ة على الحديق��ة الواقعة �أمام المطعم. «ي�س��اعد الزج��اج � ً أي�ض��ا عل��ى تو�س��يع الم�س��احة م��ع �إ�ضف��اء �ش��عور بالرحاب��ة والإ�ش��راق .وق��د ت��م طباع��ة الج��دران والأر�ضي��ات يدو ًي��ا عل��ى ي��د م�صم��م �إمارات��ي موه��وب وفريق عمل��ه الذين قاموا بم��زج مختلف الألوان والأقم�شة من الف�ضة مع �ألوان ال�صد�أ الوا�ضحة». تنت�شر مجموعة الألوان في جميع �أنحاء المطعم .وقد حر�صنا على الإبقاء على كل �ش��يء من الحديد والخ�ش��ب فيم��ا ع��دا بعد لم�س��ات الل��ون الأخ�ض��ر .كما ا�س��تخدمنا الل��ون الأبي���ض والل��ون الأ�س��ود ف��ي جمي��ع �أنح��اء المح��ل ليك��ون عن�ص � ًرا محاي��دً ا .لق��د رغبن��ا ف��ي الحف��اظ على ت�ش��كيلة الأل��وان نف�س��ها ال�س��تخدامها ف��ي ف��روع منت��و�ش في الم�ستقبل». وح��ول اختياره��ا ا�س��تخدام الحدي��د المع��اد تدوي��ره والأخ�ش��اب المتجددة ،تقول« :ت��م اختيار المواد لجمالها وقيمتها البيئية� .إنني انتمي �إلى �أ�سرة تعمل في الإن�شاءات، وق��د اعتدت على زيارة مواق��ع العمل مع والدي .لقد كنت �أرى دائ ًم��ا وجود نوع م��ن الجمال والفائدة وراء كل قطعة من قط��ع الأنابيب ،لذا حر�صنا على ا�س��تخدامها وجلبها ب�أكب��ر قدر ممكن م��ن مواقع البناء في دب��ي .لقد �صنعت طاوالتن��ا على �س��بيل المثال م��ن �أنابيب المي��اه المبردة، كم��ا ا�س��تخدمنا �أنابي��ب �أ�صغر ف��ي جميع �أنح��اء المطعم على المن�ضدة الرئي�سية والطاوالت الجانبية». تماما «لق��د كان المطع��م وا�ضح الت�صمي��م .والتزمنا ً بجمي��ع المعايي��ر الت��ي و�ضعته��ا بلدي��ة دب��ي وغيره��ا من الهيئات المخت�صة للمطاعم »،كما تختتم كالمها.
طاولة في الو�سط م�صنوعة من �أنابيب المياه المبردة.
زجاج من الأر�ضيات لل�سقف ...م�ساحات كبيرة لدخول ال�ضوء و�إطالالت �ساحرة.
طاولة �إعداد الطعام في منتو�ش م�صنوعة من طبقات �أنابيب بعر�ض 2و 3بو�صة.
77
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
قطع �أثاث يدوية كال�سيكية راقية طرح �إيث��ان �ألي��ن � -أتيلي��ه الأث��اث الأمريك��ي الكال�س��يكي والت�صمي��م الداخلي -ع��ددًا من القطع اليدوية المبهرة. وم��ن �أب��رز تل��ك القط��ع مراي��ا ديك��و جول��د �ستاربير�س��ت م��ن �إيث��ان �ألي��ن ،وه��ي م��ن الأنتي��كات العريقة وت�ضم مرايا يدوية بت�شطيبات ذهبية تنا�سب محبي الطابع البوهيمي وت�صلح لتكون قطعة �أ�سا�سية على �أي جدران. ولع�ش��اق الت�صميم��ات العملي��ة الوا�ضح��ة ،يوف��ر �إيثان �ألين م�صباح مونتروز الأر�ضي. «ي�س��تلهم ه��ذا الم�صب��اح ت�صميم��ه م��ن �أ�ض��واء اال�س��تديوهات ال�صناعي��ة ،ويتمي��ز بت�ش��طيبه م��ن النحا���س والحدي��د والهي��كل الف��والذي وت�ش��طيبات م��ن النيكل الم�صقول الذي يعي��د مجد ال�صناعة في منتج��ات راقية تب��دو مبهرة في �أي غرفة للمعي�ش��ة»،
كما يقول متحدث با�سم �إيثان �ألين. ت�ض��م المجموعة � ً أي�ض��ا الندون عثمان ،وهي قطع مخ ّيطة م ًعا ب�ش��كل عملي بحي��ث توفر الراحة والذوق الراق��ي ،ويمك��ن ا�س��تخدامها كم�س��ند للقدمي��ن� ،أو طاولة جانبية� ،أو �أريكة .وقد تم خياطة كل جزء على الت�شطيبات الجلدية باليد ،كما ي�شير المتحدث. وللباحثي��ن ع��ن �إك�س�س��وارات �صغي��رة ل�ل�أركان والفج��وات ،ف�إنه��م �س��يجدون �ضالته��م ف��ي �صوان��ي الإ�ض��اءة الم�صنوع��ة م��ن �س��عف ق�ص��ب ال�س��كر م��ع لم�سة فنية ومقاب�ض من النيكل الم�صقول». «ف��ي �إيثان �ألي��ن ،نقوم بت�صمي��م وت�صنيع معظم م��ا نبيع��ه ،ونفعل ذل��ك منذ عق��ود طويلة .ه��ذا يتيح لن��ا التحكم في الج��ودة وال�صنعة اليدوي��ة التي تميز منتجاتنا ،بما يمكننا من طرح تحف فنية تدوم »،كما يقول ليون مات�شينود ،مدير العالمة التجارية.
العودة �إلى الم�ستقبل طرحت �ش��ركة يونايت��د فيرنت�ش��ر الرائ��دة ف��ي االث��اث والعالم��ات التجارية المعروفة في عالم المفرو�ش��ات في دولة الإمارات مجموعة من الأثاث العتيق في محالتها. ت�س��تلهم ال�ش��ركة ت�صميماته��ا م��ن االتجاه��ات التي كانت �س��ائدة ف��ي الما�ض��ي ،وتط��رح ف��ي الوق��ت الحال��ي مجموع��ة ا�س��تثنائية ديناميكي��ة ومبهج��ة م��ن الأث��اث الذي ينا�س��ب كل من ي�ش��تاق للعودة �إلى الع�صور ال�س��ابقة ،ح�سب ما يقول �أنوب رافيندراناث ،مدير �شركة يونايتد فيرنت�شر. «لق��د رغبن��ا ف��ي تزوي��د عمالئن��ا بالفر�صة لمح��اكاة مثل خزانة خ�شبية ...من يونايتد فيرنت�شر.
قطع فنية يدوية ال�صنع من �إيثان �ألين. ت�ش��تهر �إيث��ان �ألي��ن بت�صني��ع قط��ع فني��ة بقيم��ة مبهرة ،حيث يتم ت�ش��كيل وتهذيب و�صقل وخياطة كل قطعة يدو ًيا .تعمل ال�شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة تحت ا�سم م�ؤ�س�سة العبار.
هذه الت�صميمات في بيوتهم .ت�ش��تمل مجموعتنا على ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن الطابع العتيق التي �س��وف تج��ذب اهتمام محبي الأثاث الأ�صيل »،كما ي�ضيف. ب��د�أت �ش��ركة يونايت��د فيرنت�ش��ر ف��ي �إح��داث نقل��ة ف��ي الأث��اث المكتب��ي والمنزلي من��ذ ع��ام ،1975وذلك من خالل حلوله��ا الت�صميمي��ة والديكوري��ة المبه��رة .وت�ش��تهر العالم��ة التجاري��ة بميله��ا �إل��ى المجموع��ات الع�صري��ة والكال�س��يكية، وتلبي��ة احتياج��ات الديك��ورات المنزلي��ة الع�صري��ة .وتح�صل ال�ش��ركة عل��ى مجموعاته��ا الع�صرية من جميع �أنح��اء العالم، بم��ا ي�ضم��ن توفي��ر �أعل��ى م�س��تويات الج��ودة ،والت�صميم��ات العالمي��ة ،كم��ا يق��ول رافيندران��اث .وت�ضم العالم��ة التجارية � ً أي�ض��ا ت�ش��كيالت متنوع��ة م��ن الإك�س�س��وارات والمفرو�ش��ات. تق��ع مع��ار�ض يونايتد فيرنت�ش��ر ف��ي دولة الإم��ارات في كل من دبي وال�شارقة.
ا�ستلهام اتجاهات الت�صميم الداخلي طرحت �إنديج��و ليفين��ج مجموعته��ا لربيع�/صي��ف 2016التي توفر العديد من م�صادر الإلهام المنا�سبة لجميع �أنواع الت�صميمات الداخلية. وتتكون الخم�سة اتجاهات الرئي�سية لهذا المو�سم م��ن ريفيرا ريتريت ،وتاون �آند كونتري ،و�أندر�س��تيتد �إليجان�س ،وكو�ست تو كو�ست ،ونورثيرن اليت. ويقترح جون ماكلينان ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة �إنديك��و ليفين��ج الم��زج بي��ن مختل��ف �أنم��اط الأث��اث والإك�س�س��وارات« .يع��د الطابع االنتقائي ه��و التركيز الأكب��ر له��ذا الربي��ع بد ًال م��ن التركيز عل��ى العنا�صر تمام��ا م��ع بع�ضه��ا البع���ض »،كم��ا يق��ول المتوافق��ة ً م�ضي ًفا« :يمكنك اختيار قطع من مختلف االتجاهات المتباين��ة ،بما يتنا�س��ب م��ع الأثاث الحالي وي�س��اعد على خلق هوية متفردة». تمنح ريفيرا ريتريت الإ�شراق والنظرة المتوهجة الت��ي تجم��ع بي��ن عنا�ص��ر الت�صمي��م الكال�س��يكي مع
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
المظه��ر الع�ص��ري .وتوف��ر �أل��وان الرم��ادي المائل��ة للبن��ي ،والرم��ادي الغامق ،والأبي�ض مظه � ًرا محايدً ا م��ع �إ�ضاف��ة بع���ض الأل��وان الم�ش��رقة مث��ل البرتقالي المائ��ل لل��وردي والأخ�ض��ر والأزرق .ويب��رز ذل��ك ب�ش��كل مبه��ر عن��د ا�س��تخدامه ف��ي القطع الرئي�س��ية مث��ل ال�س��رير �أو الطاول��ة الجانبية ،وقد يظه��ر � ً أي�ضا عن��د دمج��ه ف��ي تفا�صي��ل �أ�صغ��ر مث��ل الو�س��ائد �أو �أ�صي�صات الورد. و�إذا رغب��ت في الح�صول على طابع منزلي �أكثر، ف ��إن مجموعة تاون �آن��د كونتري توفر �أ�س��لوب الحياة ال�س��هلة م��ع �أرائ��ك مح�ش��وة ،و�إك�س�س��وارات متنوعة، توف��ر ت�ش��كيلة متمي��زة م��ن الأل��وان الجريئ��ة الت��ي تتناغ��م م��ع قطع الأث��اث التي تنطق بالم��رح والطابع الع�صري الأنيق. �أما مجموعة �أندر�ستيتد �إليجان�س ،فتتميز بطابعها الم�صقول مع تعزيز �أ�س��لوب الحياة الع�صرية .وتتركز
78
كو�ست تو كو�ست ...مظهر م�شرق. ت�ش��كيلة �ألوانها على الظ�لال المختلفة للون الرمادي، إح�سا�سا قو ًيا. بما يمنحها � ً �أم��ا مجموع��ة كو�س��ت ت��و كو�س��ت ،فه��ي االتج��اه ال�س��ائد ه��ذا ال�صي��ف بمظهره��ا اله��ادئ والم�ش��رق الذي يماثل المنازل الكائنة على ال�شواطئ. و�أخي � ًرا ت�س��تلهم نورثي��رن الي��ت خطوطه��ا م��ن الطاب��ع اال�س��كندنافي ال��ذي يمت��زج بتناغ��م ت��ام مع ً ومنع�شا. الألوان الحيادية ليمنح مظه ًرا �شا ًبا
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صات الثالث التالية من دائرة �ش�ؤون البلديات ،بلدية المنطق��ة الغربي��ة� ،أبوظب��ي ،هات��ف ،2-8988174 :البري��د الإلكترون��يtenders@ : ،wrm.abudhabi.aeبدف��ع ر�س��وم بقيمة � 3آالف درهم .قيم��ة ال�ضمان مليون درهم. الموعد النهائي � 24أبريل. • مناق�ص��ة رق��م .WRM/105/MZت�ش��غيل و�صيان��ة حدائ��ق وم�س��طحات خ�ض��راء ومراف��ق ترفيهي��ة والبني��ة التحتية ذات ال�صلة في مدينة ال�س��لع الواقعة في المنطقة الغربية� ،أبوظبي. • مناق�ص��ة رق��م .WRM/106/MZت�ش��غيل و�صيان��ة حدائ��ق وم�س��طحات خ�ض��راء ومراف��ق ترفيهي��ة والبني��ة التحتي��ة ذات ال�صل��ة في مدين��ة دلما الواقعة ف��ي المنطقة الغربية� ،أبوظبي. • مناق�ص��ة رق��م .WRM/103/MZت�ش��غيل و�صيان��ة حدائ��ق وم�س��طحات خ�ض��راء ومراف��ق ترفيهي��ة والبنية التحتية ذات ال�صلة في مدينة المرف�أ الواقعة في المنطقة الغربية� ،أبوظبي.
المناق�ص��ات والعق��ود ،الطاب��ق الأول ،الخوير ،هات��ف ،24166670 :البري��د الإلكتروني: etenderhd@ita.gov.omبدفع ر�سوم بقيمة 1500ر.ع .الموعد النهائي � 19أبريل. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الث�لاث التالي��ة م��ن �ش��ركة م��زون للكهرب��اء ،ق�س��م الم�شتريات والمناق�صات والعقود ،القرم ،هاتف ،24573832/24573812 :البريد الإلكتروني: ،MZEC-clarification@mzec.com.omالموقع الإلكتروني:www.mzec.com.om : • مناق�ص��ة رق��م .MZEC/6/2016ت�صمي��م وتوري��د وتطبي��ق مرك��ز بيان��ات تقني��ات المعلوم��ات والبني��ة التحتي��ة لل�ش��بكة .ال�ضم��ان واح��د بالمائة من قيم��ة العطاء .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 125ر.ع .الموعد النهائي � 12أبريل. • مناق�ص��ة رقم .MZEC/11/2016بناء وحدات تغذية بجهد 33كيلوفولت من �ش��بكة كهرباء قلعة العوامير في محافظة الداخلية .قيمة ال�ضمان 114ر.ع .الموعد النهائي � 12أبريل. • مناق�صة رقم .MZEC/7/2016ترقية المحطات الفرعية في ميتان والعقيل بجهد � ١١/٣٣إل��ى وحدتي��ن بجه��د 6ميجافول��ت �أمبير مع وحدات التغذي��ة ذات ال�صلة جهد 33و 11كيلوفول��ت �أمبي��ر ف��ي محافظ��ة الداخلي��ة .قيم��ة ال�ضم��ان 209ر.ع .الموع��د النهائي � 12أبريل.
مملكة البحرين
دولة قطر
• مناق�صة رقم � .PFM/TEN/201600/004إن�شاء 66مبنى �سكني .قيمة ال�ضمان 500 د.ب .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة من �أم�لاك ،الطابق الأول ،مبن��ى �أركابيتا ،551طريق ،4612مجمع ،346خليج البحرين ،هاتف ،17516444 :بدفع ر�سوم بقيمة 50د.ب .الموعد النهائي � 24أبريل. • طلب التعبير عن االهتمام لال�ستحواذ وا�ستكمال م�شروع �صن �ست هيلز .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من رئي�س لجنة ت�سوية م�شاريع التطوير العقاري المتعثرة ،وزارة العدل وال�ش ��ؤون الإ�س�لامية ،مبنى فين�ش��ر كابيت��ال بنك ،الطابق الثان��ي ،المنطقة الدبلوما�س��ية، هاتف ،17513000 :الموقع الإلكتروني ،www.moj.gov.bh :الموعد النهائي � 18أبريل.
• مناق�ص��ة رقم � .QLC/033/16أعمال الم�ش��تريات والهند�س��ة الميدانية والإن�ش��اءات لإع��ادة تطوي��ر محط��ة لمعالج��ة المي��اه العادم��ة ف��ي موق��ع �ش��ركة قط��ر للإ�ضاف��ات البترولي��ة ،م�س��يعيد .قيم��ة ال�ضمان � 45ألف ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة م��ن �ش��ركة قط��ر للإ�ضاف��ات البترولي��ة� ،ص.ب ،22700الدوح��ة ،هات��ف،44766777 : فاك�س ،447735555 :بدفع ر�سوم بقيمة 300ر.ق .الموعد النهائي � 17أبريل. • مناق�ص��ة رق��م .KH/039-2016/TEN/SHQتوري��د وتركي��ب مظ�لات لمواق��ف ال�س��يارات ف��ي قري��ة ال�ش��رق ومنتج��ع �صح��ي (�س��با) .قيم��ة ال�ضمان � 80أل��ف ر.ق .يمكن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�صة من كتارا لل�ضيافة� ،ص.ب ،2977الدوحة ،حي المر�س��ى، مدين��ة لو�س��يل ،هات��ف ،44-237774/6/8 :فاك���س ،44-237734 :الموق��ع الإلكترون��ي: ،www.katarahospitality.comبدفع ر�سوم بقيمة 800ر.ق .الموعد النهائي � 18أبريل.
دولة الكويت
• مناق�ص��ة رق��م .1972713بن��اء و�صيان��ة وت�ش��غيل مبن��ى ف��ي مع�س��كر المباركي��ة .قيمة ال�ضم��ان � 20أل��ف د.ك .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة من وزارة الدفاع ،الرقابة عل��ى المناق�ص��ات ،التركيبات الهند�س��ية الع�س��كرية ،مي��دان حولي ،هات��ف،4848300 : بدفع ر�سوم بقيمة 1000د.ك .الموعد النهائي 3مايو. • مناق�صة رقم .RFP-236860ت�شغيل و�صيانة الخدمات الكهربائية للمراكز االجتماعية والبيوت ال�ش��اغرة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �ش��ركة نفط الكويت� ،ص.ب 9758الأحمدي ،هاتف ،2398911 :فاك�س ،٢٣٩٨٣٦٦١ :الموعد النهائي � 26أبريل. • مناق�ص��ة رق��م .3/2013/2014تمدي��د الموع��د النهائ��ي .بن��اء و�صيان��ة �أ�س��وار لموق��ع الح��ر�س الوطن��ي .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة م��ن الحر�س الوطن��ي الكويتي، �ص.ب ،17010الخالدية ،الكويت ،72451هاتف .24999252 :الموعد النهائي � 24أبريل. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صات الثالث التالية من وزارة الأ�ش��غال العامة ،منطقة الوزارات ،مدينة الكويت ،هاتف:25385520 : • مناق�ص��ة رق��م .SR/U/57بن��اء و�صيان��ة �ش��بكة لل�ص��رف ال�صحي في الجه��راء .قيمة ال�ضم��ان � 50أل��ف د.ك .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 1000 د.ك .الموعد النهائي � 26أبريل. • مناق�ص��ة رق��م .A/RA/208تمديد الموعد النهائي .درا�س��ة وت�صميم والإ�ش��راف على �أعمال �إنجاز و�صيانة �شبكة الطرق في كبد .الموعد النهائي � 10أبريل. • مناق�صة رقم .HMQ/212تمديد الموعد النهائي .هدم و�إزالة وبناء وا�ستكمال و�صيانة وتجهيز معهد الدرا�سات المو�سيقية والفنون الم�سرحية .الموعد النهائي 8مايو.
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رق��م .22/437/438حف��ر �آب��ار ف��ي المدين��ة .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة المي��اه والكهرب��اء ،مرك��ز �س��عود مول� ،ش��ارع الملك فه��د ،منطقة المحمدي��ة ،الري��ا�ض ،11233هات��ف ،11-2038888/2052981/4040180 :فاك���س: ،11-2050557/2052748البري��د الإلكترون��ي ،info@mowe.gov.sa :بدف��ع ر�س��وم بقيمة � 5آالف ر�.س .الموعد النهائي � 11أبريل. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الأرب��ع التالية م��ن �إدارة مدين��ة الملك في�صل الع�سكرية في المنطقة الجنوبية ،ق�سم الم�شتريات: • مناق�ص��ة رق��م .14ر�ص��ف الط��رق (المرحل��ة الثالث��ة) ف��ي موق��ف الق��وات الم�س��لحة الخا�ص��ة ف��ي الحري�ض��ة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 500 ر�.س .الموعد النهائي 2مايو. • مناق�ص��ة رق��م .13تركي��ب خزاني��ن مي��اه ف��ي موق��ف الق��وات الم�س��لحة الخا�ص��ة ف��ي الحري�ضة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي 2مايو. • مناق�ص��ة رق��م .12ر�ص��ف الط��رق ف��ي خمي���س م�ش��يط .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي 1مايو. • مناق�ص��ة رق��م .9بن��اء �س��كن للعم��ال ف��ي خمي���س م�ش��يط .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي 1مايو. يمك��ن الح�صول على تفا�صي��ل المناق�صتين التاليتين من القوات البرية الملكية ال�س��عودية، الريا�ض ،هاتف ،14777777 :الموقع الإلكتروني:http://rslf.gov.sa : • �إن�شاء مبنى لل�شرطة الع�سكرية .الموعد النهائي � 26أبريل. • �إن�ش��اء مهب��ط للطائ��رات المروحي��ة ف��ي مع�س��كر ق��وات الوجب ف��ي ال ُمخم���س .الموعد النهائي � 24أبريل. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صات الثالث من الإدارة العامة للتعليم ،محايل ع�سير، هاتف ،١٧-٢٨٥٢٠٢٢ :فاك�س:17-2850112 : • مناق�ص��ة رق��م .103/37/2ا�س��تكمال ت�س��عة ف�ص��ول لمدر�س��ة ابتدائي��ة للبن��ات .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي � 11أبريل. • مناق�صة رقم .103/37/5بناء مدر�سة الم�شعول .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي � 11أبريل. • مناق�ص��ة رقم .103/37/9بناء مدر�س��ة البرك االبتدائي��ة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي � 11أبريل.
�سلطنة ُعمان
• مناق�ص��ة رق��م .2016/KHAZAEN/Block Oneطل��ب خطاب��ات اهتم��ام لتطوي��ر مراف��ق ف��ي خزائ��ن ،المخط��ط تنفيذه��ا عل��ى مراحل على م�س��احة 95كل��م مربع .يتم تطوير المجمع واحد على م�س��احة 3كلم مربع ،وي�ش��تمل على ميناء داخلي كامل (ميناء ج��اف) ،وم�س��تودعات ،ومراف��ق تخزي��ن ب��ارد ،ومخ��زن لل�ش��احنات (مرك��ز للخدم��ة)، ومحط��ة غ��از ،ومراك��ز طبية ،ومعاه��د تعليمي��ة ،ومناطق متع��ددة اال�س��تخدام ،ومرافق حكومية .قيمة ال�ضمان 300ر.ع .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �شركة ُعمان اللوج�ستية� ،ص.ب ،994الرمز البريدي ،116ميناء الفحل ،هاتف ،24225353 :فاك�س: ،24225335البريد الإلكتروني .tenders@khazaen.om :الموعد النهائي 3مايو. • مناق�صة رقم .1/2016/MOTCت�صميم وبناء طريق وادي �شعفان (كلم � 000+17إلى ،)110+18والي��ة الخاب��ورة ،محافظ��ة �ش��مال الباطن��ة .ال�ضمان واح��د بالمائة من قيمة العطاء .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الموا�صالت واالت�صاالت ،ق�س��م
79
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة
Client Name .................................................................. Page No.
�أ�صباغ همبل 15 .............................................................. �ألفاء كراف 39 ............................................................... �ألوبكو 7 ....................................................................... �إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز 53 .............................................
ALUPCO .......................................................................................... 7
البواني � ..........................................................شريط الغالف
Arabian Chemical (Polystyrene) ..................................................... 23
Ahmed Al Tazi Rockwool Factory .................................................. 19 Al Bawani ........................................................................ Cover Strip Alfaa Graph .................................................................................... 39
الخزف ال�سعودي 13 ......................................................... الزامل للحديد 11 ............................................................ ال�سعودية لل�صناعات الجلدية 25 ............................................. ال�سعودية لمعدات الديزل 63 ................................................. ال�شركة العربية الكيماوية (بولي�سترين) 23 ..................................
gulfBID ........................................................................................... 29
الطوب الأحمر ال�سعودي .................................داخل الغالف الأمامي
gulfInterior ..................................................................................... 31
Bonar .............................................................................................. 27 Emerson Chemical Technologies ................................................... 53 German-Saudi Arabian Liaison Office for Economic Affairs (Expo Real) .................................................... 35
المتحدة لل�صناعات التعدينية 9 .............................................. الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة 21 .........................................
Hempel Paints ................................................................................. 15
اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي
Qanbar Dywidag .........................................................................OBC
Gulf Steel Coating Industries ......................................................... 17
بونار 27 ...................................................................... تكنال ال�شرق الأو�سط 1 ....................................................... رينرز ال�شرق الأو�سط 5 .......................................................
Saudi Ceramics ............................................................................... 13
قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي
Saudi Diesel Equipment ................................................................. 63
Reynaers Middle East ....................................................................... 5 Sandwich Panel Factory .................................................................. 21
م�صنع �أحمد التازي لل�صوف ال�صخري والمواد العازلة 19 ................... م�صنع الخليج لتك�سية الحديد 17 ............................................ معر�ض 29 ......................................................... gulfBID معر�ض 31 .................................................... gulfInteriors مكيفات الزامل 2 .............................................................
Yamama Factories ........................................................................ IBC
مكتب االت�صال الألماني ال�سعودي لل�ش�ؤون
Zamil AC ........................................................................................... 2
Saudi Leather Industries ................................................................. 25 Saudi Red Bricks ...........................................................................IFC Technal Middle East ......................................................................... 1 United Mining Industries ................................................................. 9
االقت�صادية (�إك�سبو ريال) 35 .............................................
Zamil Steel ...................................................................................... 11 رقم e.com
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي mona@hcc.com.bhهاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : media@gip.com.bh
�لت�سجيل: Magazin
772
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
2016
تغط
ي ة عن دبي
م�شر وع قطر �شركات • معدات ا معار�ضالمقاوالت التحميل • ق ط • lfBIDلت�شمي اع العقا guوInteriorsم الداخلي • راالت • ال lf طالء ال guوty Showتكييف والتبري�صناعي د oper Pr
الخليــج للإن�شــاء� ،إبريــل ٢٠١٦
80
Gulf
April
�إبري ـ
ـل 20١٦
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J
44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe ÜQódG - ¿Gõ«L 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg
P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798
:»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ﻣﺒﺎن ٍﻣــﻦ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ
ﺷـــﺮﻳﻚ أﺻﻴـــﻞ ﺟﺪﻳـــﺮ ﺑﺎﻟﺜﻘـــﺔ ﻓــﻲ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ ،ﻧﺆﻣــﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴــﺔ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت وﺗﺄﺛﻴﺮﻫــﺎ ا ﻳﺠﺎﺑــﻲ ﻋﻠــﻰ اﻟﻌﻤﻞ .ﺗﻠﻚ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴــﺎﻫﻢ ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻟ ﻣــﺎم ،وﺗﻌــﺰز ا ﺑــﺪاع واﻻﺑﺘــﻜﺎر ،وﺗﺪﻋــﻢ ﺳﻠﺴــﻠﺔ اﻟﻘﻴﻤــﺔ ،وا ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﺗﺤﻘﻖ ﻧﺘﺎﺋــﺞ ﻣﺒﻬﺮة ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ .وﻟﻬﺬا ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ا ﺳﻮاق ،ﻳﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ﺛﻘﺘﻬﻢ وﺑﻌﺪ ً ٣٥
013 8098913 :¢ùcÉa | 013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG 011 2914131 :¢ùcÉa | 011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 012 6068665 :¢ùcÉa | 012 6060881 :∞JÉg Ió``L
ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd 013 3401234 :∞JÉg 013 3411952 :¢ùcÉa marketing@qdc.com.sa
ﺑﻌﻤــﻖ اﻟﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼــﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬــﺎ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ وﺧﺒﺮاﺗﻬــﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺸــﺎرﻳﻌﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ اﻟﺒﺪاﻳــﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ،وا ﺳــﻬﺎم ﻓﻲ ﺗﺸــﻴﻴﺪ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧــﻲ ا ﻧﺸــﺎﺋﻴﺔ اﻟﺒــﺎرزة ،ا ﻣﺮ اﻟــﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻬــﻢ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل وﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻠﺘﻔﺮغ دارة أﻋﻤﺎﻟﻬﻢ.
+974 44905702 :∞JÉg +974 33383702 :∫Gƒ`L +974 44905703 :¢ùcÉa
precastinfo@qit-Qatar.com