رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
www.GulfConstructionMagazine.com
May 2016
مواد تك�سية المباني • الم�ضخات و�أجهزة الكمبري�سورات المواد المقاومة للظروف المناخية • الألواح الخ�شبية �شركات المقاوالت • قطاع العقارات • الت�صميم الداخلي
ال�سعودية
مــايــو 20١٦
حيــاة أفضــل وعـالــم أجمــل أنظمة األلمنيوم المعمارية الزجاجية من تكنــــال لتعزيز جودة ورفاهية الحياة :توزيع متسا ٍو للضوء عال الطبيعي ،مقاسات كبيرة لمساحات واسعة ،أداء ٍ للعزل الصوتي ،وكفاءة عالية في ترشيد الطاقة. أنظمة ألمنيوم للمباني تناسب أكثر الطرز المعمارية إبداعا وتطو ًرا مع مجموعة متنوعة من األنماط ً والتشطيبات واأللوان والملمس. أنظمة مبتكرة من األلمنيوم ومتناغمة مع متطلبات العصر ،تلبي احتياجات عالم اليوم :البيئة واألمن والراحة وسهولة االستعمال والوصول. لمزيد من مساحات المعيشة المريحة. لمزيد من المدن والبلدان المنسجمة والمتآلفة. لعــــالم أفضــــل.
Creativity: boschyserret.com 3D Image: beauty&thebit
شبابيك -أبواب -واجهات TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
ألواحا أفضل للبيئة. المستقبل يستحق ً
ألـــــواح إســمــنـتـيـة
United Fibre Cement Boards
• First plant of FCB (Fiber Cement Boards) in the Middle East.
• أول مصنع أللواح الفايبر اإلسمنتية في الشرق األوسط. • األلواح متوافقة مع المعايير الدولية وتتمتع بأفضل مستويات الجودة مقارنة بأرقى المنتجات في العالم. • قدرات إنتاجية عالية وتغطي الطلب في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي وغيرها – 3.6مليون متر مربع.
• Matching the international Standards and have the best quality comparing to the top of the line worldwide.
• المقاسات 3.2 ،3 ،2.7 x 1.2 ،2.44 x 1.22 ،2.4 x 1.2 :متر.
• Capacity Production is high and covers the demand of GCC countries and beyond – 3.6 million sqm. • Dimension 1.2 x 2.4, 1.22 X 2.44, 1.2 X 2.7, 3, 3.2m.
• السماكة 18 ،12 ،9 ،6 :مم.
• Thickness 6, 9, 12, 18mm.
• الحواف SEو.TE
• Edges SE, TE.
• األلواح متوافقة مع معيار .ASTM 1186 • مقاومة للحريق ،ومقاومة للرطوبة ،ومقاومة للصدمات ،ومقاومة للنمل األبيض.
امل�صنع -ينبع
املكتب الرئي�صي -جدة
ينبع ال�سناعية ،اململكة العربية ال�سعودية �سارع الرازي ،منطقة ال�سناعات اخلفيفة هاتف+966 14 3968777 : فاك�س+966 14 3962666 : الربيد الإلكرتوينyanbusales@ugc.com.sa :
�ص.ب 127398جدة 21352 هاتف+966 12 6773827 ،+966 12 6774164 : فاك�س+966 12 6776316 : الربيد الإلكرتوينjeddahsales@ugc.com.sa :
ال�سرق الأو�سط ودول اخلليج ودول العامل
املنطقة ال�سرقية
ع ّمان ،الأردن� ،سارع و�سفي التل ،مبنى رقم 185 هاتف ،+962 6 5542133 :فاك�س+962 6 5542933 : للمكاملات الدولية+966 53 6000710 : الربيد الإلكرتوينsaad@ugc.com.sa :
هاتف+966 503 590 591 : الربيد الإلكرتوينm.hinke@ugc.com.sa : www.ugc.com.sa
• Standards ASTM 1186. • FR, MR, impact resistant, termite resistant.
املنطقة الو�سطى -الريا�ض
هاتف+966 555 895 434 : الربيد الإلكرتوينriyadhsales@ugc.com : a.shrabi@ugc.com.sa
املنطقة اجلنوبية
هاتف+966 505 885 232 : الربيد الإلكرتوينs.alazzar@ugc.com.sa :
الإ�صدار ١٠العدد ٥مــايــو 201٦ � 6أخبار �إقليمية
• م�شروع واحة �إزدان ي�سير ح�سب المخطط. • نجاحات مبهرة ل�شركة �إ�س �إ�س �إت�ش في البحرين والكويت. • ك�شف النقاب عن ت�صميمي مترو الدوحة وترام لو�سيل. • تقدم الأعمال في مبنى الم�سافرين الجديد. • المركز العربي للدرا�سات الهند�سية يختبر طريق �سريع في ُعمان. • من�ش�أة �ضخمة في ميناء �صحار. • الكويت توا�صل دعمها لبرنامج ال�شراكة مع القطاع الخا�ص. م�شروعا في م�صر. • �شركة �إماراتية تطلق ً • م�شاريع عامة تفوز بتقدير لال�ستدامة. • �إنجاز مراحل متقدمة من طريق رئي�سي جديد. • ُعمان ت�ستعد لإ�صدار مناق�صات مدينة لوج�ستية. • الرئي�س التنفيذي ل�شركة في�شر يفوز بجائزة العمر.
� 14أخبار ال�سعودية
• انخفا�ض الإنفاق في قطاع البناء ال�سعودي بن�سبة 20بالمائة. • التخطيط لبناء ج�سر بين ال�سعودية وم�صر. • تحالف كوري لبناء مدينة بتكلفة 20مليار دوالر. • تعيين �شركة لت�شغيل م�شروع ا�سكوت كورني�ش الخبر. • التخطيط لإن�شاء م�صنع بقيمة ٤٠٠مليون دوالر. • تحويل مركز الملك عبداهلل المالي �إلى منطقة حرة. • دعم بقيمة 11مليار دوالر لقطاع الطيران في المملكة. • مدينة الملك عبداهلل تمنح عقودًا للبنية التحتية بقيمة 84مليون دوالر. • مطورون �إماراتيون ي�شيدون ب�إجراءات حل م�شكلة ال�سكن. • توقيع عقد �إدارة مول ينبع. • درا�سة �إن�شاء م�صفاة م�شتركة بين �أرامكو و�سابك. • �شركة �سعودية تطلق عملياتها في الواليات المتحدة. • توفر 1908فنادق و ٦٦٩٠وحدة مفرو�شة في المملكة. • �إنجاز �أعمال البنية التحتية لمخطط الغدير العقاري. • االنتهاء من �صيانة محطات تبريد المناطق في �أنحاء المملكة.
45تغطية عن ال�سعودية • ال�سعودية تعيد طرح ر�ؤية جديدة. • نظرة �سريعة على م�شاريع ال�سعودية. تقارير الم�شاريع • م�شاريع �أيقونية تت�ألق في �سماء ال�سعودية. • بيوت الواحة. تقارير ال�شركات • �شركة قنبر دويداغ للخر�سانة الم�سبقة ال�صنع • �أ�صباغ همبل ال�سعودية. • �شركة الزامل للحديد. • �شركة مكونات البناء. • مجموعة الرواد للبال�ستيك. • �أنظمة البوابات االتوماتيكية -م�ؤ�س�سة ماهر ح�سن حمد �سلطان.
� 24أخبار الإمارات
• تقدم العمل في م�شروع حديقة وارنر برو�س بتكلفة مليار دوالر. • م�شروع فلل بـ 1.6مليار دوالر. • �ضخ م�شاريع بقيمة 979مليون دوالر في واحة ال�سيليكون. • بيع 90بالمائة من م�شروع حدائق بلووم في �أبوظبي. • االنتهاء من بناء �أبراج فاخرة. • برج للتملك الحر �شارف على االنتهاء. • مجمع الطاقة ال�شم�سية ي�ستعد للمرحلة الثالثة.
3
• ال�شركة ال�سعودية ل�صناعة البيتومين المحدودة (�سابت). • م�صنع الزهراء لل�ستائر. • �شركة الخزائن المبتكرة. • �شركة جودة ال�صناعة المحدودة. • ال�شركة العامة للمعدات والتجارة (جي تي �إي). • م�صنع نوافذ القمة للألمنيوم والـ بي ڤي �سي. • م�صنع كروفورد ال�سعودي للأبواب الأتوماتيكية. • جوتن لبودرة الطالء ال�سعودية. • �شركة جنرال �إلكتريك للنفط والغاز. • م�صنع رافع لل�صناعات المعدنية. • �شركة �سنام المتطورة للمنتجات الإن�شائية. • �شركة كوني. • �أعمال دي�ستريكت ون ت�سير ح�سب المخطط. • برج يفوز بجائزة المباني ال�شاهقة.
� 30أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
نجاحا جديدً ا. • المعر�ض الثالثي يحقق ً • معر�ض الخليج للعقار يعزز مكانته العالمية. • ال�شركات العار�ضة في باوما ت�سجل �صفقات عديدة. • �إنجاز هام ل�سيتي �سكيب �أبوظبي. • مفكرة الأحداث والفعاليات. *
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147 : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة المتحدة
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
34روابط قانونية
• ماذا يجب �أن تتوقع من عقود فيديك الجديدة.
36الألواح الخ�شبية
• ما�سة تواجه الح�شرات التي تت�سبب في تدمير الأخ�شاب. • منطقة مينا الوجهة الرئي�سية للأخ�شاب الأمريكية اللينة. • و�سيلة جديدة على الإنترنت تتيح توفير ملف بيئي للمنتجات الخ�ضراء.
42مواد تك�سية المباني
• التعرف عل الأ�سباب الجوهرية الندالع الحرائق في المباني ال�شاهقة. • طرح �ألواح �ألمنيوم مقاومة للحريق في الإمارات.
92الم�ضخات و�أجهزة الكمبري�سورات
• وحدة دو�سان الجديدة تنا�سب احتياجات المنطقة. • الم�ضخات عالية الكفاءة عن�صر هام في توفير الطاقة. • فريق جامعي يطور جهاز اختبار للم�ضخات الغاط�سة.
94الأحدث في الأ�سواق
• ما�ستر الين 8يعزز الراحة والأمان.
• دهانات فلوكريت ت�ستهدف �أ�سواق المنطقة. • �أ�شرطة تريمكو ت�ضمن �إحكام �إغالق ال�شبابيك.
• دايملر تراك�س تحدث نقلة وا�سعة في عالم النقل. • نظام بيري الجديد يعتمد على بال�ستيك مقوى بالألياف.
� 97شركات المقاوالت
• مخطط رئي�سي يركز على الم�ساحات الخ�ضراء. • نوبرغ تفوز ب�صفقة بقيمة 76مليون دوالر. • م�شروع العمل في مدينة بحرية ي�سير ح�سب الخطة. • �أخبار موجزة.
101قطاع العقارات
برج بتكلفة مليار دوالر في خور دبي... �صفحة .102
105الت�صميم الداخلي
• فندق لجميع الموا�سم. • اال�ستفادة من الإبداعات المتطورة. • الجديد في الت�صميم الداخلي.
www.GulfConstructionMagazine.com
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين. الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية.
111المناق�صات 112قائمة المعلنين الشهر القادم
لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
40المواد المقاومة للظروف المناخية
• م�شروع يلفت الأنظار في خور دبي. • بيوت تاون �سكوير ت�ستعد ال�ستقبال �سكانها. • �أخبار موجزة.
الموقع الإلكتروني:
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
حماية من دك �شيلد... �صفحة .40
بريطانيا والشرق األوسط • تكنولوجيا التآكل • المباني الخضراء الرافعات الشوكية ومعدات مناولة المواد • السكك الحديدية • اإلنارة البالستيك المقوى باأللياف • الرخام والجرانيت • أعمال المحاجر
4
كيف يمكن لغرف هذا البرج أن تشمل شرفاته؟ ال سيد بدر الدويسان ا لك ويتية األهلية لألل
برج يعقوب ،الكويت ،االستشاري :الخيار األول الدولية
منيوم
جوابنا :أنظمة GP51 SLIDING
TOGETHER FOR BETTER
نظام ) GP51 (Glass Patioهو نظام زجاجي مبتكر كامل االنزالق يتاألف من األواح زجاجية تنزلق منفردة دون اإطارات عمودية .ويوفر النظام ح ً ال مالئماً و قيا�صياً لتغطية ال�صرفات والبلكونات ،اأو تق�صيم م�صاحات املكاتب .وقد مت ت�صميم نظام GP51لتلبية متطلبات الهياكل احلديثة ذات الوزن اخلفيف واالأ�صطح ال�صفافة .وف�ص ً ال عن �صهولة و�صرعة جتميعه وتثبيته ،ينفرد النظام ب�صكته االنزالقية امل�صطحة وعدم وجود اأى عتبة مما يتيح �صهولة الو�صول اإىل ال�صرفة .اإن نظام GP51هو احلل االأمثل لال�صتمتاع بالبيئة املحيطة على مدار ال�صنة ،وامل�صنعون املوؤهلون مدربون لتجميع وتثبيت نظام .GP51
t +973 17 877 266 • f +973 17 877 299 • m +973 3888 4564 www.reynaers.bh info.rme@reynaers.com Windows & Doors • Curtain Walls • Brise Soleil • Sliding Systems • Solar Systems • Alu-wood Systems • Skylights • Conservatories
�أخبار �إقليمية
م�شروع واحة �إزدان ي�سير ح�سب المخطط
ت�ستعد مجموع��ة �إزدان القاب�ض��ة � -ش��ركة التطوير العق��اري القطري��ة -لإط�لاق م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات بكلف��ة 4.5مليار ري��ال قطري (1.3 ملي��ار دوالر) ي�ض��م � 8679ش��قة وم�ؤ�س�س��ات تجاري��ة عديدة ،وف ًقا لأحد التقارير. و�سي�ش��تمل م�ش��روع واحة �إزدان الواقع في الوكير في قط��ر على محلين هايبرماركت بم�س��احة 24500 مت��ر مرب��ع ل��كل منهم��ا و 5ن��واد ريا�ضية و 8م�س��اجد ومدر�س��تين تت�س��ع كل منهم��ا لنح��و 1408ط�لاب، ح�س��ب م��ا �أف��اد م�س���ؤول رفي��ع الم�س��توى ل�صحيف��ة غلف تايمز. «و�صل��ت ن�س��بة الإنج��از ف��ي الم�ش��روع �إل��ى 60 بالمائ��ة ،ومن المقرر �أن يتم �إط�لاق المرحلة الأولى
مطل��ع العام القادم »،كم��ا ذكر علي محمد العبيدلي، الرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة �إزدان القاب�ضة ،خالل فعاليات معر�ض �سيتي �سكيب قطر ال�شهر الما�ضي. وعند اكتماله� ،سي�س��توعب الم�ش��روع �أكثر من 35 �أل��ف قاط��ن حي��ث يمت��د عل��ى م�س��احة تبل��غ �أكثر من مليون متر مربع ،بح�سب التقرير. و�إل��ى جان��ب م�ش��روع الواح��ة ،ت�ش��مل م�ش��اريع ال�ش��ركة مركزي �إزدان للت�س��وق التي �س��تكون جاهزة للت�ش��غيل في الوكرة والوكير خالل الأ�ش��هر ال�ستة �إلى الإثني ع�ش��ر القادمة .كما �سيكون فندقان من فنادق ال�ش��ركة -هما ذا كيرف في دوحة و�س��ت باي وفندق �إزدان في الغرافة -جاهزين خالل الأ�ش��هر القادمة وف ًقا للتقرير.
نجاحات مبهرة ل�شركة �إ�س �إ�س �إت�ش في البحرين والكويت
قالت �إ�س �إ�س �إت�ش -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مج��ال التخطيط الرئي�س��ي والبنية التحتي��ة وت�صميم المباني و�إدارة الم�ش��اريع ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط -ب�أنه��ا ف��ازت بعق��د �أعم��ال البني��ة التحتي��ة الثانوي��ة م��ن المط��ور البحريني �شركة ديار المحرق في �أ�صولها 13Aو23B و 24على ال�ساحل ال�شمالي ال�شرقي لجزيرة المحرق. وي�ش��مل نطاق الأعمال الت�صميم والإ�ش��راف على الط��رق ،جن ًب��ا �إل��ى جنب مع �ش��بكة المي��اه ال�صالحة لل�ش��رب وال�ص��رف ال�صح��ي ونظ��ام ت�صري��ف مي��اه الأمط��ار ومراف��ق مي��اه ال�ص��رف ال�صح��ي المعالجة والخدم��ات الكهربائية والإنارة واالت�صاالت للأ�صول الثالثة الممتدة على م�ساحة تبلغ �أكثر من مليون متر مربع �ضمن م�شروع ديار المحرق في البحرين. يذك��ر �أن جزي��رة دي��ار المح��رق ه��ي منطق��ة مزيج��ا انتقائ ًي��ا م��ن م�س��ت�صلحة مخطط��ة لت�صب��ح ً الم�ش��اريع ال�س��كنية والتجارية تت�ألف من فلل �س��كنية ٍ ومبان ا�ستثمارية ومركز للتجزئة وم�سجد وم�ساحات مفتوحة عامة. وف��ي الكوي��ت ،فازت �إ�س �إ�س �إت�ش في وقت �س��ابق بعق��د �ضخ��م لتقدي��م خدم��ات الدرا�س��ة والت�صمي��م لم�ست�ش��فى جدي��د للأطف��ال .يق��ع الم�ش��روع ،ال��ذي �س��يتم تنفي��ذه عل��ى �أ�س��ا�س الت�صمي��م والتر�س��ية والبن��اء ،داخل منطقة ال�صب��اح الطبية التخ�ص�صية في ال�ش��ويخ .وقد منحت هذه ال�صفقة من قبل وزارة ال�صح��ة في الكويت ووزارة الأ�ش��غال العامة بالتعاون مع �شركة ات�ش كيه ا�س المعمارية العالمية.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
أحدث األخبار �شاحنات رينو تعزز الدعم عززت ال�ش��ركة الفرن�س��ية الم�صنعة لل�شاحنات رينو حلول النقل
الأمثل لديها في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط مع مجموعة وا�س��عة من حلول التمويل وخدمات دعم ما بعد البيع للعمالء في المنطقة. وقالت رينو ب�أن هذه الخدمات تهدف �إلى م�س��اعدة ال�شركات ف��ي زي��ادة الإنتاجية وتعزيز كفاءة ال�ش��احنات� ،إلى جانب خف�ض التكلفة الإجمالية لملكية ال�شاحنة لمدراء الأ�ساطيل.
�أعمال البنية التحتية ح�سب المخطط �أنجزت منطقة �س��مائل ال�صناعية في �س��لطنة ُعمان 15بالمائة
م��ن م�ش��روع بني��ة تحتية بتكلف��ة 39مليون ري��ال ُعماني (100.8 مليون دوالر) في محافظة الداخلية ،وذلك وف ًقا لنا�صر المب�سلي، مدير دائرة الم�ش��اريع في الم�ؤ�س�س��ة العامة للمناطق ال�صناعية. وي�ش��مل الم�ش��روع تطوير مرافق البنية التحتية من العقار الممتد على م�ساحة �إجمالية قدرها 753هكتا ًرا ،وتغطي المرحلة الأولى م�ساحة 548هكتا ًرا ،فيما تغطي المرحلة الثانية 205هكتا ًرا.
تد�شين ن�سمة �ستار في البحرين د�شنت �ش��ركة �آر �إم كيه للم�ش��اريع � -إح��دى �ش��ركات مجموع��ة
را�ش��د محم��د الكوهج��ي و�أوالده -م�ش��روع ن�س��مة �س��تار البالغ��ة تكلفت��ه 30ملي��ون دوالر ،وه��و ب��رج �س��كني للتمل��ك الح��ر يقع في منطقة الجفير. وي�ش��تمل الب��رج الم�ؤل��ف م��ن 26طاب ًق��ا عل��ى 137وح��دة �س��كنية للتملك الحر ومواقف �س��يارات على 3م�س��تويات ومرافق وخدمات ،ويعتبر الم�ش��روع الثالث من �سل�س��ة م�ش��اريع ن�سمة من الم�ساكن المي�سرة ،ح�سب ما �أفاد الرئي�س التنفيذي ل�شركة �آر �إم كيه للم�شاريع �إ�سحاق الكوهجي.
م�شروعان للطاقة ال�شم�سية في م�صر دخلت تيرا �س��وال � -شركة ا�ستثمار وبناء م�شاريع الطاقة ال�شم�سية
�أ�صول ... 23Bفي ديار المحرق. و�سي�ضم �أحدث م�ست�شفى للأطفال في الكويت ما مجموعه � 792س��ري ًرا ،تنق�س��م بين الرعاي��ة الثانوية م��ع � 160س��ري ًرا ،و� 632س��ري ًرا للرعاي��ة الثالثي��ة لتنا�سب جميع االحتياجات الطبية وطرق العالج. و�س��يتم ت�س��ليم مفه��وم الت�صمي��م م��ع مو�ض��وع «ت�صمي��م م�ست�ش��فى الم�س��تقبل» ف��ي االعتب��ار وال��ذي �س��ينعك�س م��ن خ�لال ت�صمي��م مبتك��ر وعمل��ي يدم��ج الحداث��ة والتكنولوجي��ا والحف��اظ عل��ى الطاق��ة و�أعلى معايير البناء والمواد والمعدات .و�سوف ت�شمل المن�ش�أة خدم��ات ت�ش��خي�صية وعالجية م�ش��تركة لتكمل كال من الرعاي��ة ال�صحي��ة الثانوي��ة والثالثية ،جن ًب��ا �إلى جنب مع غيرها من �إدارات الدعم غير ال�س��ريري والإدارات الم�ش��تركة .وتعتبر الهياكل والعملي��ات والخدمات غير الطبية جز ًءا من نطاق العمل الذي ي�شمل ما ال يقل عن 2000موق��ف لل�س��يارات ومهبطـًا للطائ��رات العمودي��ة ومركزًا للرعاية النهارية قائ ًما بذاته.
6
الت��ي تتخ��ذ م��ن البحري��ن مق ًرا له��ا -ف��ي مفاو�ضات م��ع الحكومة الم�صرية لبناء محطات طاقة �شم�س��ية بقدرة انتاجية 2جيجاواط بتكلفة 3.5مليار دوالر ،ح�سب ما �أفاد تقرير ل�صحيفة جلف تايمز. وذك��ر التقري��ر ب���أن المحط��ات ق��د يت��م بنا�ؤه��ا ف��ي �أ�س��وان والأق�صر على النيل وال�س��لوم ومر�س��ى مطروح على �ساحل البحر المتو�سط.
ا�ستثمار 279مليون دوالر في كايرو ف�ستيفال �سيتي ت�ستعد مجموع��ة الفطي��م العقارية التي تتخذ م��ن دولة الإمارات
العربية المتحدة مق ًرا لها ال�ستثمار 2.5مليار جنيه م�صري (279 ملي��ون دوالر) عل��ى م��دى العامي��ن المقبلي��ن ال�س��تكمال المرحل��ة الثانية من م�ش��روع كايرو ف�س��تيفال �س��يتي في م�صر ،والذي ي�ضم 300وح��دة �س��كنية و 240في�لا و 5مب��انٍ �إدارية و�أكث��ر من � 53ألف متر مربع من الأرا�ضي ،وذلك ح�سب ما ذكرت مجلة �أموال الغد. وق��ال محمد الم��كاوي ،الع�ضو المنتدب ب�أن ال�ش��ركة �س��تقوم بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ب�ض��خ 1.5مليار جني��ه ( 167مليون دوالر) في الم�ش��روع هذا العام .وقد تم االنتهاء من المرحلة الأولى التي تمثل 40بالمائة من الم�ش��روع بتكلفة قدرها 7مليار جنيه (782 مليون دوالر).
ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻤﻴﺰة ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺑﻨﻴﺖ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﻦ اﻟﻮﺑﻜﻮ
ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم )اﻟﻮﺑﻜﻮ(
ﻋﺎﻣﺎ ﺣﻠﻮل أﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺪى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ً 40 ﻋﺎﻣﺎ ،ﻧﺠﺤﺖ اﻟﻮﺑﻜــﻮ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻋﻠــﻰ ﻣــﺪى أﻛﺜــﺮ ﻣــﻦ ً 40 راﺋــﺪة ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫــﺎ اﻟﻤــﻮرد اﻟﻤﺘﻤﻴﺰ ﻟﺤﻠﻮل ا ﻟﻤﻨﻴﻮم اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة .وﻓﻲ ﻇﻞ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺷــﺮﻛﺎﺋﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻢ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﺷﻮﻛﻮ ا ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ وأﻟﻮك ا ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ وأﻟﻮﺑﻮﻧﺪ ا ﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،ﺗﻌﺪ اﻟﻮﺑﻜﻮ أﻓﻀﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﺳﺤﺐ ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ. ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺮﻣﻮﻗﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻮﺑﻜﻮ: ﺑــﺮج اﻟﻤﻤﻠﻜــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻔﻴﺼﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻌﺮب -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺟــﺰر اﻟﻨﺨﻠــﺔ -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات أﺑــﺮاج ا ﻣﺎرات -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺑــﺮج اﻟﺪﻓﻨــﺔ -اﻟﺪوﺣــﺔ -ﻗﻄــﺮ ﺑــﺮج ﻣﺎرﻳﻨــﺎ ﺑﻴــﺮوت -ﺑﻴــﺮوت ،ﻟﺒﻨــﺎن اﻛﺴــﺒﻮ ﺗــﺎور -اﻟﺸــﺎرﻗﺔ ،ا ﻣــﺎرات اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺪﻣﺎم -اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ص.ب 2080 اﻟﺪﻣﺎم 31451 ﻫﺎﺗﻒ+966 13 866 6444 : ﻓﺎﻛﺲ+966 13 866 6402 :
ﺟﺪة ص.ب 8717 ﺟﺪة 21492 ﻫﺎﺗﻒ+966 12 232 8222 : ﻓﺎﻛﺲ+966 12 ٢32 8288 :
ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ ﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﺪﻳﻖ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ
اﻟﺮﻳﺎض اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي اﻟﺸﺮﻗﻲ )ﻣﺨﺮج (15 ﻫﺎﺗﻒ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٥٥ : ﻓﺎﻛﺲ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٦٦ :
ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دﺑﻲ ص.ب 114712 ﻫﺎﺗﻒ+971 4 335 5036 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 335 5038 :
ﻣﺼﺮ اﻟﻘﺎﻫﺮة ٢/11 ،11435ﺷﺎرع اﻟﻨﺼﺮ اﻟﻤﻌﺎدي اﻟﺠﺪﻳﺪة ،اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻫﺎﺗﻒ+202 2 520 3330 : ﻓﺎﻛﺲ+202 2 520 3646 :
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲgmoffice@alupco.com :
www.alupco.com
�أخبار �إقليمية
ك�شف النقاب عن ت�صميمي مترو الدوحة وترام لو�سيل
ك�شفت �ش��ركة �س��كك الحدي��د القطري��ة (الري��ل) النق��اب ع��ن ت�صميم��ي مت��رو الدوح��ة وت��رام لو�س��يل لإعط��اء الجمهور لمح��ة ع��ن �ش��كل القطاري��ن الجديدي��ن ليتمكن��وا م��ن ت�صورهما عن��د افتتاحهما في عام .2020 ف��ي مت��رو الدوح��ة ،ت��م االنته��اء م��ن 89بالمائ��ة م��ن �أعم��ال حف��ر الأنف��اق (حف��ر 99كل��م م��ن �أ�ص��ل 111كل��م م��ن الأنف��اق) خ�لال الأ�س��بوع الأول من �ش��هر �إبري��ل الج��اري .وق��د �ش��هد الم�ش��روع حت��ى الآن �إكم��ال �أكث��ر م��ن 112ملي��ون �س��اعة عم��ل ،بدع��م م��ن � 32أل��ف عام��ل يعمل��ون �ضم��ن �إج��راءات ومعايي��ر �أم��ن و�سالمة �صارمة. وعل��ى نحو مماثل ،يجري العمل حال ًيا ف��ي م�ش��روع قطار النق��ل الخفيف لمدينة لو�س��يل ،م��ع �إنجاز 35بالمائ��ة من �أعمال البناء حتى الآن. ويج�س��د الت�صمي��م الخارجي لكل من قط��ار «الفر�س» ف��ي مترو الدوح��ة وقطار «المحم��ل» ف��ي ت��رام لو�س��يل �إرث وثقاف��ة قط��ر ويجمعاه��ا بالتكنولوجي��ا الحديث��ة. وت�ستلهم قطارات مترو الدوحة دون �سائق ب�ش��كلها الحي��وي ت�صميمها م��ن «الفر�س» ال��ذي يرم��ز لل��ذكاء وال�س��رعة .و�س��يكون
ت�صور فني للم�شروع.
مت��رو الدوح��ة �أح��د �أ�س��رع القط��ارات ب��دون �س��ائق ف��ي العال��م و�أ�س��رعها ف��ي المنطق��ة� ،إذ ت�صل �س��رعته �إلى 100كلم في ال�س��اعة .و�شكل «المحمل» الذي يرمز للمرك��ب ال�ش��راعي التقلي��دي ال��ذي كان ي�س��تخدم ف��ي �صيد الل�ؤل�ؤ م�ص��در الإلهام في ت�صميم ترام لو�سيل. وم��ن خ�لال �ش��راكتين عالميتي��ن، ت�أت��ي ه��ذه الت�صاميم مدعم��ة بمزيج من التقني��ات والحلول ل�ضم��ان تقديم تجربة تنق��ل ال تُ�ضاهى .وتتمثل ال�ش��راكة الأولى ف��ي ائت�لاف بقي��ادة �ش��ركة ميت�سوبي�ش��ي لل�صناع��ات الثقيل��ة لتزوي��د باق��ة م��ن الأنظمة الخا�صة بمترو الدوحة. وتتمث��ل ال�ش��راكة الثاني��ة ف��ي ائتالف بقيادة �ش��ركتي �أل�س��توم وكي��و دي ڤي �سي (م�ش��روع م�ش��ترك بي��ن دي��ار القطري��ة وفينت�شي كون�سترك�شن غراند بروجكت�س) لتطوي��ر نظ��ام متكامل لترام لو�س��يل ،بما ف��ي ذلك 28ت��رام من طراز «�س��يتادي�س» ومع��دات تغذي��ة الكهرب��اء ،بالإ�ضافة �إلى �أعمال الإ�شارات وال�سكك الحديدية. وم��ن المتوق��ع االنته��اء م��ن المرحل��ة الأول��ى م��ن م�ش��روع مت��رو الدوح��ة ف��ي ،2020/2019ف��ي حي��ن م��ن المق��رر ا�ستكمال �أعمال ترام لو�سيل في .2020
تقدم الأعمال في مبنى الم�سافرين الجديد
تتقدم ب�س��رعة الأعم��ال التمهيدي��ة لم�ش��روع برنامج تحديث مط��ار البحرين الدول��ي البالغ��ة تكلفته 1.1ملي��ار ،وكان من المقرر �أن تكتمل بحلول نهاية ال�ش��هر الما�ضي (�إبريل). وق��ال ديريك هندري ،مدي��ر التطوير ف��ي �ش��ركة مط��ار البحري��ن ب�أن��ه يج��ري حال ًي��ا تقيي��م الع��رو�ض للحزم��ة النهائية من البرنامج -عقد تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت. كان ذل��ك خ�لال فعالي��ات منت��دى البحري��ن الدولي لتطوير المطارات الذي عق��د ف��ي فن��دق موفنبي��ك ف��ي البحري��ن ال�شهر الما�ضي (� 14-13إبريل). و�أ�ض��اف ب���أن �أعم��ال حزم��ة الأعمال الرئي�س��ية للمرحل��ة الأول��ى ب��د�أت � ً أي�ض��ا حي��ث يت��م حال ًي��ا �إن�ش��اء محط��ة جدي��دة لإطف��اء الحري��ق ومراف��ق للت��زود بالوقود وبواب��ة للأم��ن .وم��ن المق��رر االنته��اء م��ن ه��ذه الأعمال ف��ي منت�ص��ف ال�صيف هذا العام. وينط��وي برنام��ج تحدي��ث مط��ار البحري��ن الدولي على �إن�ش��اء مبنى جديد للم�س��افرين عل��ى م�س��احة � 207أل��ف متر مربع من �ش���أنه م�ضاعفة القدرة ال�سنوية للمطار �إلى 14مليون م�س��افر .و�سي�ش��تمل المبن��ى الحدي��ث عل��ى قاع��ة للمغادري��ن بم�س��احة 4600مت��ر مرب��ع ،وً 104 منفذا لفح���ص الدخ��ول ،و 36ك�ش�� ًكا للج��وازات و 24نقطة للتفتي�ش الأمني.
المركز العربي للدرا�سات الهند�سية يختبر طريق �سريع في ُعمان �أنهى المرك��ز العرب��ي للدرا�س��ات الهند�س��ية ال��ذي يتخ��ذ م��ن الأردن مق�� ًرا ل��ه اختب��ارات وا�س��عة النط��اق للأ�سا�س��ات وبرنامج الأجه��زة الدقيق��ة لطريق بدبد- �صور (الق�س��م الأول) في ُعمان .وتم تنفيذ االختبارات من خالل مركزه الإقليمي للأ�سا�سات والأجهزة الدقيقة. وت�ضمن م�شروع بدبد�-صور تو�سعة ق�سم بطول 75كلم من طريق �أحادي ثنائي الم�س��ارات �إل��ى طري��ق م��زدوج رباع��ي الم�س��ارات ي�ض��م 9معابر مع ج�س��ور ونفق واحد ،و 4ممرات علوية وطريق خدمة بطول 50كلم . ويت�أل��ف نط��اق العم��ل م��ن �إج��راء 1000اختب��ار ل�س�لامة الأ�سا�س��ات ،و580 اختب��ار �صوت��ي للحف��ر ،و 14اختبا ًرا للحمولة ال�س��اكنة عند ق��درة 635طن .وكان م��ن التحدي��ات الرئي�س��ية التي واجهه��ا المركز العربي للدرا�س��ات الهند�س��ية نقل كتل الحمولة ال�س��اكنة والأعمدة ويرجع ذلك �إلى طبيعة المنطقة الجبلية والوعرة على طول الطريق .وكحل لذلك ،اختار المركز العربي للدرا�سات الهند�سية �إجراء اختبارات الحمولة ال�س��اكنة ثنائية االتج��اه تمت في 6مواقع (لقدرات تتراوح بين 558طن �إلى 2722طن).
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
فيم��ا �ست�ش��مل قاع��ة القادمي��ن 10 نقاط لتفتي�ش الجمارك و 1000متر مربع من ال�س��وق الحرة و� 8س��يور لنق��ل الأمتعة و 34ك�ش ًكا لمراقبة الجوازات. و�س��ي�ضم برنام��ج تحدي��ث مط��ار البحري��ن الدولي � ً أي�ضا مواقف لل�س��يارات ت�ستوعب �أكثر من � 7آالف �سيارة ،و� 9آالف متر مربع من ال�س��وق الحرة ومنافذ البيع والتجزئة وال�سبا الفاخرة و�صالة بم�ساحة 2500متر مربع مع �شرفة مفتوحة. وق��ال هن��دري ب���أن المبن��ى الجدي��د يهدف للح�صول على اعتماد ليد (الريادة ف��ي الطاق��ة والت�صميم��ات البيئي��ة) الذهب��ي ،الأمر الذي �س��يجعله ثاني مطار ف��ي المنطقة بعد مط��ار الأمير محمد بن عبدالعزي��ز الدول��ي ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية ف��ي المدين��ة المن��ورة يح�ص��ل على هذا الت�صنيف العالمي. و�أ�ض��اف ب���أن المحط��ة الجدي��دة ا�س��توفت بالفعل 75بالمائة من الأهداف ف��ي مج��االت ا�س��تخدام الطاق��ة ،وتطوير ر�ؤي��ة الطاقة ،وا�س��تخدام المي��اه ،وتوفير المواد ،و�إدارة المباني ،وغيرها. ووف ًق��ا للرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة مط��ار البحرين محمد يو�س��ف البنفالح، ف�إن �أعمال التو�س��عة ت�س��ير ب�ش��كل �صحيح للإنج��از بحل��ول الرب��ع الثال��ث م��ن ع��ام 2019كما كان مقر ًرا. يت��م تموي��ل ه��ذا الم�ش��روع م��ن قب��ل �صندوق التنمية الخليجي.
من�ش�أة �ضخمة في ميناء �صحار
ك�شف م�س���ؤول رفي��ع الم�س��توى ف��ي المنطقة الحرة ب�أنه �س��يتم قري ًبا الإعالن ع��ن خط��ط لتنفي��ذ م�صن��ع لمطاح��ن الدقي��ق ومخ��زن للحب��وب ف��ي مين��اء �صح��ار والمنطقة الح��رة ،وذلك في �إطار اال�س��تراتيجية الوطني��ة للأم��ن الغذائ��ي التي تنتهجها الحكومة ال ُعمانية. و�سي�س��اهم م�صن��ع مطاح��ن الدقي��ق وم��ا يرتب��ط به من مخ��ازن ،والتي ت�ش��كل
8
ج��ز ًءا م��ن المن�ش���أة الزراعي��ة الجدي��دة للمين��اء ،ف��ي تعزي��ز مكانة مين��اء �صحار والمنطقة الحرة كمركز رئي�سي للخدمات اللوج�س��تية وتوزيع الأغذي��ة في المنطقة، وذل��ك وف ًق��ا لم��ا نقلت��ه �صحيف��ة ُعم��ان ديل��ي اوبزيرف��ر ع��ن جم��ال عزي��ز ،نائب الرئي�س التنفيذي. و�أ�ش��ار �إل��ى �أنه �س��يتم الإع�لان قري ًبا جدً ا عن تفا�صيل بناء وت�شغيل المن�ش�أة.
�أخبار �إقليمية
الكويت توا�صل دعمها لبرنامج ال�شراكة مع القطاع الخا�ص
�ستوا�صل دول��ة الكويت دعم برنامجها لم�ش��اريع ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن العام والخ��ا�ص ()PPP البالغ��ة قيمته 6مليار دين��ار ( 1.99مليار دوالر)، وذل��ك ح�س��ب ما �أف��اد �أن���س ال�صالح ،نائ��ب رئي�س الوزراء وزير المالية القائم ب�أعمال وزير النفط. و�أ�ض��اف الوزي��ر خ�لال حدي��ث له ف��ي فعاليات م�ؤتم��ر تموي��ل الم�ش��اريع في ع�صر النف��ط الجديد الذي نظمته ميد�« :س��نوا�صل الإنفاق على م�ش��اريع البني��ة التحتية كما هو مخطط .لم ن�ش��هد مثل هذه الم�س��تويات العالية من النفقات الر�أ�س��مالية (على الرغ��م م��ن انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط) .نركز على م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة الت��ي تعم��ل ب�ش��كل �أف�ضل ونتجن��ب الوقوع في ف��خ الركود االقت�صادي ب�س��بب �أن االقت�صاد الكويتي يعتمد على الإنفاق الحكومي. نعمل ب�أق�صى طاقتنا ولن نتوقف». ووف ًق��ا لم�ش��اريع مي��د لخدم��ة تتب��ع الم�ش��اريع
ف��ي المنطقة ،منح��ت الكويت الع��ام الما�ضي رق ًما قيا�س��يا بل��غ 31ملي��ار دوالر م��ن العق��ود ،كم��ا �أنها ق��ادت �س��وق الم�ش��اريع ف��ي دول مجل���س التع��اون الخليج��ي ف��ي الرب��ع الأول م��ن ع��ام 2016حي��ث قدما في برنامج الم�شاريع الر�أ�سمالية. م�ضت ً وي�ش��رف على برنامج ال�ش��راكة بي��ن القطاعين العام والخا�ص الهيئة الكويتية لم�شروعات ال�شراكة بي��ن القطاعي��ن الع��ام والخ��ا�ص .وبموج��ب قانون ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن ،يتعي��ن عل��ى �ش��ركات الم�ش��اريع عق��د اكتت��اب ع��ام �أول��ي بع��د اختيارهم لم�ش��روع �ش��راكة بين القطاعين ،وق��ال ال�صالح �أن ه��ذه طريق��ة جيدة لن�ش��ر فوائد م�ش��اركة م�ش��اريع القطاع الخا�ص لل�سكان المحليين. و�أو�ض��ح ال�صال��ح ب�أن��ه يمك��ن تغطي��ة �أي عج��ز �إنفاق محتمل من خالل اال�ستفادة من االحتياطيات المالية في الكويت واللجوء الى �سوق ال�سندات.
�شركة �إماراتية تطلق م�شروعً ا في جمهورية م�صر العربية
أحدث األخبار افتتاح التو�سعة الجديدة لمعر�ض الخزائن العالمية في البحرين تم �إفتت��اح التو�س��عة الجديدة لمع��ر�ض الخزائن العالمي��ة الكائن في
منطقة ال�سلمانية بمملكة البحرين. وق��د ح�ض��ر حف��ل االفتت��اح العدي��د م��ن رواد الأعم��ال والعم��ارة الحديثة والت�صميم والهند�س��ة ومجموعة من الم�س��تثمرين ،حيث تم ع��ر�ض المنتج��ات والأف��كار الحديثة ذات الكف��اءة العالي��ة المتميزة ب�أناقة الت�صميم والفخامة للبيوت والمكاتب. تمل��ك الخزائن العالمية عددًا من �ص��االت العر�ض في البحرين، بم��ا ف��ي ذل��ك الهمل��ة وال�س��لمانية والح��د و�س��ند ،ف�ض ًال ع��ن �صاالت عر�ض في المملكة العربية ال�سعودية.
�شركة دريك �آند �سكل لل�سكك الحديدية تفوز بعقد قيمته 93مليون دوالر فازت �ش��ركة دري��ك �آن��د �س��كل لل�س��كك الحديدي��ة بعق��د بقيمة 340
ملي��ون ري��ال قط��ري ( 93ملي��ون دوالر) لت�س��ليم المرحل��ة الأولى من م�ش��روع م�س��تودعات مترو الدوحة من �ش��ركة فوجيتا كوربوري�شن من اليابان والتي تتولى �أعمال بناء الخطين الأحمر والأخ�ضر. وتتولى �ش��ركة دريك �آند �س��كل لل�س��كك الحديدية� ،إحدى �شركات دري��ك �آند �س��كل �إنترنا�ش��يونال� ،أعم��ال التوريد والتركي��ب واالختبار والتكلي��ف لجميع خدمات الأعمال الميكانيكية والكهربائية وال�صحية للم�س��تودع وم�س��ارات ال�س��كك الحديدي��ة للخطين الأحم��ر والأخ�ضر والمراف��ق ذات ال�صل��ة ،وذل��ك �ضم��ن ج��دول زمن��ي للت�س��ليم ف��ي عام .2019
�أطلقت كابيت��ال ج��روب بروبيريتي��ز للتطوي��ر الأول لمجموع��ة كابيت��ال ج��روب بروبيريتي ��دة ت��زقف��دم��ي المينار تورد �أنظمة �أنابيب العق��اري -ال�ش��ركة المملوك��ة م��ن قب��ل �ش��ركة م�ص��ر عل��ى � 30أل��ف وح��دة �س��كنية جدي وقعت �ش��ركة المين��ار لتكيي��ف اله��واء الت��ي تتخذ من الكوي��ت مق ًرا التطوي��ر العق��اري الإماراتي��ة الرائ��دة مجموع��ة ب�أ�سعار تناف�سية.
م�شروعا �أبوظبي المالية و�ش��ركة العين العقارية - ً جدي��دً ا تح��ت ا�س��م الب��روج ،وه��و م�ش��روع مجتم��ع �سكني متكامل في م�صر. و�س��يتم تطوي��ر الم�ش��روع بتكلف��ة قدره��ا 40 ملي��ار جني��ه م�ص��ري ( 4.47ملي��ار دوالر) عل��ى موق��ع يق��ع بي��ن طريق��ي ال�س��وي�س والإ�س��ماعيلية ال�صحراويي��ن ،ح�س��ب م��ا ذك��رت �صحيف��ة ديل��ي ني��وز �إيجب��ت .و�سي�ش��تمل الم�ش��روع العق��اري
وف��ي تط��ور �آخر ،ق��ال وزير الإ�س��كان الم�صري م�صطفى مدبولي ب�أن �ش��ركات البن��اء بد�أت العمل في �أول حي �سكني في العا�صمة الإدارية الجديدة. و�أ�ض��اف�« :س��يت�ضمن الح��ي الجدي��د � 30أل��ف من��زل كخط��وة �أولي��ة ف��ي �إط��ار الخط��ة الحكومية لتطوير 10500فدان من الم�ساكن في المنطقة». وتمتد العا�صمة الإدارية الجديدة على م�س��احة � 190ألف فدان و�سيتم تطويرها على خم�س مراحل.
م�شاريع عامة تفوز بتقدير لال�ستدامة
قالت هيئ��ة الأ�ش��غال العام��ة (�أ�ش��غال) ب���أن معظ��م م�ش��اريعها ح�صلت على �ش��هادة 3نجوم ف��ي الت�صمي��م والبن��اء م��ن المنظوم��ة العالمية لتقييم اال�ستدامة. وقد تم ت�س��جيل حوالي مائة م�ش��روع تنفذها الهيئة بم�س��احة �إجمالي��ة تزيد عن ن�صف مليون متر مرب��ع لتقييمها من قب��ل المنظومة العالمية لتقيي��م اال�س��تدامة وف ًق��ا لم�س��توى يع��ادل ثالث نجوم ،وذلك ح�س��ب ما �أفاد رئي�س �أ�شغال نا�صر
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
بن علي المولوي. وتتوزع هذه الم�ش��اريع على النحو التالي43 : ف��ي القطاع التعليمي (مدار�س وريا�ض �أطفال)، و 19ف��ي القط��اع ال�صح��ي (م�ست�ش��فيات) .وقد تم �إنجاز ما مجموعه 23مدر�س��ة ،بينما تخ�ضع � 20أخ��رى للت�صمي��م والبناء ،كم��ا �أ�ضاف .وفي القط��اع ال�صح��ي ،تم ا�س��تكمال 4م�ست�ش��فيات، م�ش��روعا لم�ست�ش��فيات �إل��ى ف��ي حي��ن و�ص��ل 15 ً مرحلة الت�صميم والبناء.
10
له��ا اتفاقي��ة م��ع المجموعة ال�سوي�س��رية الرائ��دة جورج في�ش��ر بايبنغ �سي�ستمز لتوريد مجموعتها الكاملة من �أنظمة الأنابيب في الكويت. وبه��ذا تع��زز االتفاقي��ة من محفظ��ة العالم��ات التجاري��ة الدولية ل�ش��ركة المينار � -إحدى �ش��ركات مجموعة ال�شيراوي -وتوفر ل�شركة جورج في�شر الو�صول �إلى �شبكة التوزيع ال�شاملة في الكويت.
خطة لتو�سعة مركز للت�سوق ك�شفت �شركة ماجد الفطيم من دولة الإمارات العربية المتحدة عن
خطتها البالغة تكلفتها 5مليون ريال ُعماني ( 13مليون دوالر) لتو�سعة �سيتي �سنتر القرم في ُعمان .و�سي�ضيف الم�شروع المقرر االنتهاء منه بنهاية العام الجاري 3150متر مربع من الم�س��احة الإ�ضافية القابلة للت�أجير ال�ستيعاب �سنتربوينت ،العالمة التجارية المتعددة لمجموعة الندمارك ،ف�ض ًال عن م�ساحة مواقف �سيارات �إ�ضافية.
طرح مناق�صة لم�شروع للطاقة ال�شم�سية
من المقرر طرح مناق�صة م�شتريات لم�شروع للطاقة ال�شم�سية وا�سع النطاق في ُعمان هذا العام ،وف ًقا لأحد التقارير. وذك��ر التقري��ر ال��ذي ن�ش��رته �صحيفة ُعم��ان ديل��ي اوبزيرفر ب�أن موقعين في محافظة المنطقة الداخلية � -آدم ومنح -تم تحديدهما كمواق��ع محتمل��ة للطاق��ة المتج��ددة مت�صل��ة بال�ش��بكة ووا�س��عة النط��اق ت�س��تند �إل��ى مزي��ج م��ن تقني��ات الطاق��ة والطاقة ال�شم�س��ية ال�ضوئية المركزة.
�أخبار �إقليمية منح عقود خط �أنابيب بنهاية العام قال وزي��ر الطاق��ة البحرين��ي الدكت��ور عبدالح�س��ين ب��ن عل��ي
ميرزا ب�أنه �س��وف يتم منح عقود بناء الجانب البحريني من خط الأنابي��ب A-Bالجدي��د البالغة تكلفته ماليين ال��دوالرات الممتد بط��ول 115كلم بين المملكة العربية ال�س��عودية ومملكة البحرين قبل نهاية العام. وق��ال الدكتور ميرزا لن�ش��رة �أوه جي �إن ،ب�أنه قد تمت تر�س��ية العق��ود الخا�ص��ة بالق�س��م البري الممت��د بطول 43كل��م ،وكذلك الخ��ط البح��ري الممت��د بط��ول 41كل��م ف��ي الجان��ب ال�س��عودي، و�سيتم االنتهاء منها في الربع الثاني من عام .2018 و�أ�ضاف ب�أن الطاقة الت�ش��غيلية لخط الأنابيب الجديد الممتد من محطة بقيق التابعة ل�ش��ركة �أرامكو �إلى م�صفاة بابكو �س��تبلغ � 350ألف برميل يوم ًيا مع قدرة على �إنتاج � 400ألف برميل يوم ًيا.
�إن�شاء محطة معالجة �أكملت �ش��ركة قط��ر غ��از بن��اء محط��ة لمعالج��ة مي��اه ال�صرف
ال�صح��ي في �إحدى محطاتها للغاز الطبيعي الم�س��ال با�س��تخدام تكنولوجيا �أغ�ش��ية المفاعل الحي��وي .وتعتبر المحطة التي تمتلك القدرة على معالجة 1300متر مكعب من مياه ال�صرف ال�صحي يوم ًي��ا الأول��ى م��ن نوعها ف��ي �صناعة الغ��از الطبيعي الم�س��ال في المنطقة ،وف ًقا لل�شركة.
�إنجاز مراحل متقدمة من طريق رئي�سي جديد
قالت هيئ��ة الأ�ش��غال العامة في قطر (�أ�ش��غال) ب�أن العمل ي�سير ب�شكل جيد في م�شاريعها للطرق ال�سريعة الرئي�س��ية ،ال �س��يما الطريق المداري ال�سريع وطريق ال�شاحنات الجديد والممر بين ال�شرق والغرب. وم��ن المق��رر افتتاح ممرين رئي�س��يين ف��ي الطريق الم��داري ال�س��ريع وطري��ق ال�ش��احنات الجدي��د لحرك��ة الم��رور بحل��ول نهاي��ة ع��ام .2017ويق��ع الم�ش��روع �إلى الغ��رب وال�ش��مال والجنوب من الدوحة ،و�س��وف ي�ش��هد بن��اء حوال��ي 200كل��م م��ن الطري��ق الم��زدوج الجدي��د الممت��د من م�س��يعيد في الجنوب �إل��ى الغرب من الخور في ال�شمال .وقالت �أ�شغال ب�أن الطريق المداري �سيت�ألف من 22تقاط ًعا رئي�س�� ًيا ،بما في ذلك الج�س��ور والأنفاق الت��ي م��ن �ش���أنها ربط��ه �إل��ى الط��رق والطرق ال�س��ريعة الرئي�س��ية في م�شروع الممر بين ال�شرق والغرب وطريق �سلوى وطريق دخان ال�سريع وطريق ال�شمال. وفي الوقت نف�سه ،من المقرر االنتهاء من م�شروع المم��ر بين ال�ش��رق والغ��رب في الربع الثان��ي من عام .2017وي�ش��مل نط��اق العمل بن��اء 22كلم من الطريق المزدوج الجديد على الطريق ال�سريع الذي �سي�ضم 5
ت�صور فني للطريق المداري ال�سريع. م�س��ارات في كل اتجاه تمتد من غرب مدينة بروة �إلى �شارع المطار جنوب دوار �سالح الجو ،بح�سب �أ�شغال. وي�ش��مل الم�ش��روع 8تقاطع��ات ذات م�س��تويين م��ن �ش���أنها �أن توف��ر و�ص��ول جدي��د للطرق الرئي�س��ية والمناطق ال�س��كنية مثل �ش��ارع المطار وتو�س��عة �شارع النجمة وطريق ب��روة ،الطريق الدائري « »Fوالطريق الم��داري ال�س��ريع وج�س��ر الوكرة .وي�ش��كل الم�ش��روع جز ًءا �أ�سا�س ًيا من برنامج الطرق ال�سريعة الذي يوفر م�س��توى �أف�ض��ل م��ن الرب��ط بي��ن المناط��ق الجنوبية ومطار حم��د الدولي وميناء الدوحة الجديد لت�ش��كيل حركة مرور ان�سيابية مرو ًرا بمدينة الدوحة.
اﻟﺮواد ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٧٠أﻟﻒ ﻣﺒﻨﻰ ﺣﺪﻳﺪي ﻣﺴﺒﻖ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ ﺗﻢ اﻧﺠﺎزه ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٩٠ﺑﻠﺪ ﺣﻘﻘﺖ اﻟﺰاﻣﻞ ﻟﻠﺤﺪﻳﺪ ﺣﻀﻮرا ﻗﻮﻳﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وآﺳﻴﺎ. ان ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺰاﻣﻞ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﺨﺎزن وﻣﺤﻄﺎت اﻟﻄﺎﻗﺔ وﻣﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺴﻮق ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻄﻮاﺑﻖ و ﻣﺨﺎزن ﺣﻔﻆ و ﺣﻤﺎﻳﺔ و ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻄﺎﺋﺮات وأي ﻣﺒﻨﻰ أﺣﺎدي أو ﺛﻨﺎﺋﻲ أو ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﻮاﺑﻖ.
A Sector Business of
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
11
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
�أخبار �إقليمية
ُعمان ت�ستعد لإ�صدار مناق�صات مدينة لوج�ستية
ذكر تقري��ر ب�أن الحكومة ال ُعمانية ت�س��تعد لطرح مناق�ص��ات جدي��دة لبن��اء الط��رق والمراف��ق العام��ة ومراف��ق الخدمات في خ��ازن� ،أول مركز للخدمات اللوج�ستية المتكاملة في ال�سلطنة وهو قيد الإن�شاء على م�ساحة تبلغ 95كلم مربع. ويجري تطوير الم�شروع من قبل �شركة ُعمان اللوج�س��تية ،وهي هيئة مملوكة بالكامل للحكومة ف��ي محافظة جن��وب الباطنة ،ح�س��ب م��ا ذكرت �صحيفة ُعمان اوبزيرفر. وت�س��تعد ال�شركة لطرح عدد من المناق�صات لتطوير المرافق الأ�سا�سية مثل المخازن والفنادق �إل��ى جانب المكونات التجارية وال�س��كنية ،ف�ض ًال ع��ن بن��اء عنا�ص��ر �أخ��رى ت�ش��مل البني��ة التحتية
للمجمع رقم 1الذي ي�ضم مخازنٍ ، ومبان مكتبية لل�ش��ركات ،ومعه��د للتدري��ب ،ومن�ش���أة للرعاي��ة ال�صحي��ة ،و�ش��ارع تج��اري م��ع مراف��ق متع��ددة اال�ستخدامات للتجارة والتجزئة. ويمث��ل الم�ش��روع مين��اء جا ًف��ا � -أول مين��اء داخل��ي ف��ي الب�لاد � -س��وف يع��زز تطوي��ر مركز لوج�س��تي �أو�س��ع .ومن المتوقع �أن يتم هذا ال�شهر (ماي��و) الإع�لان ع��ن عق��د الت�ش��غيل والإدارة لإدارة الميناء الجاف ،وف ًقا لما ذكر التقرير. و�أ�ضاف التقري��ر ب�أن العقد يت�ضمن مناق�صات لبناء الطرق والمرافق العامة ،والتي �سيتم تنفيذها من خالل عملية تقدي��م العطاءات التقليدية �أو عن طريق نظام البناء والتملك والت�شغيل ونقل الملكية.
الرئي�س التنفيذي ل�شركة في�شر يفوز بجائزة العمر
من المق��رر �أن يح�ص��ل كالو�س في�ش��ر ،الرئي�س التنفيذي لل�شركة المتخ�ص�صة في حلول التثبيت في�ش��ر ومقرها �ألمانيا ،على جائ��زة �إنجاز العمر في العا�صمة ال�سويدية ال�شهر المقبل ( 8يونيو). وقال��ت في�ش��ر ال�ش��رق الأو�س��ط ،التابع��ة لمجموع��ة في�ش��ر وتتخذ م��ن دبي مق�� ًرا لها ،ب�أن جائ��زة Global DIY Lifetime Award 2016ت�أت��ي اعترا ًف��ا ب�إ�س��هاماته ف��ي �صناع��ة تطوير الم�ساكن العالمية. و�س��تقوم منظم��ات ا�صنعها بنف�س��ك المهنية الأوروربي��ة الرائ��دة مث��ل EDRAوfediyma و GHINبتكريم��ه نظير «ا�س��هاماته البارزة في قطاع (ا�صنعها بنف�سك) في جميع �أنحاء العالم» وف ًقا لفي�شر. عم��ل كالو�س في�ش��ر بن�ش��اط ف��ي قط��اع عاما .وت�ش��ير (ا�صنعه��ا بنف�س��ك) لأكث��ر من ً 40 ه��ذه الإ�ش��ادة ط��وال كل ه��ذه ال�س��نوات �إل��ى �أنه ارتقى بم�ؤ�س�س��ته �إلى درجة حا�س��مة و�س��اهم في تغيير هذه ال�صناعة. وق��ال في�ش��ر« :ي�س��عدني قب��ول ه��ذه الجائزة نياب��ة عن جمي��ع الموظفين لأن��ه فقط من خالل التكات��ف وت�ضاف��ر الأي��دي والعق��ول يمكنن��ا تحقيق النجاح». يذكر �أن في�ش��ر هو رابع �ش��خ�ص يتم تكريمه به��ذه الجائ��زة حي��ث منح��ت الجائ��زة قبل��ه للم�ؤ�س�س الم�شارك ل�ش��ركة اوبي مانفريد مو�س، وراي كولم��ان الرئي�س التنفيذي ال�س��ابق لووديز،
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
أحدث األخبار قرب بدء العمل في م�صنع للموا�سير النحا�سية من المق��رر �أن تب��د�أ ف��ي وق��ت الح��ق من ه��ذا الع��ام �أعمال بن��اء م�صنع
للموا�س��ير النحا�س��ية جدي��د بقيم��ة 46ملي��ون دوالر ف��ي مين��اء �صح��ار والمنطقة الحرة في �سلطنة ُعمان ،وذلك بعد توقيع اتفاقية ت�أجير الأر�ض. وبموجب االتفاقية� ،سيتم بناء الم�صنع على م�ساحة � 35ألف متر مربع مع تخ�صي���ص � 30ألف مت��ر مربع �إ�ضافية لزيادة طاق��ة الم�صنع من � 15ألف طن �إلى � 30ألف طن في الم�ستقبل ،وذلك ح�سب ما ذكرت �صحيفة ُعمان اوبزيرف��ر اليومي��ة .وذكر التقرير ب�أنه من المقرر ت�ش��غيل الم�صنع بحلول منت�صف عام ،2018على �أن يبد�أ الإنتاج الكامل في �أكتوبر .2018
االنتهاء من درا�سة خط للأنابيب انتهت ال�ش��ركة الإيراني��ة لخدمات الهند�س��ة والبن��اء البحرية من �إعداد
م�س��ودة تقري��ر م�ش��روع خ��ط �أنابي��ب الغ��از المقترح بي��ن �إيران و�س��لطنة ُعم��ان وف ًق��ا للم�صادر .ومن المتوقع �أن يبد�أ ت�ش��غيل خ��ط الأنابيب بحلول نهاي��ة ع��ام ،2017ويمت��د بطول 400كلم ،و�س��ي�ضخ 28ملي��ون متر مكعب عام��ا من �إيران �إلى ُعمان ،ح�س��ب ما ذك��رت �صحيفة م��ن الغ��از لمدة ً 15 ُعمان اوبزيرفر.
خطة لإن�شاء مدينة جديدة للفورموال 1في حلبة البحرين الدولية طرحت خط��ة لبناء مدينة جديدة للفورموال حول حلبة البحرين الدولية
القائمة التي ت�ست�ضيف �سباق جائزة البحرين الكبرى. وت�شمل الخطة التي وافق عليها المجل�س البلدي الجنوبي في البحرين تنفيذ م�ش��روع بعدة ماليين الدوالرات ي�ش��تمل على فنادق ومراكز ت�س��وق ومجم��ع �س��ينما ومناطق ج��ذب �س��ياحي ومدر�س��ة للتدريب على �س��باقات ال�سيارات ومعاهد لتعلم الميكانيكا ومتحف لل�سيارات الفاخرة وم�سرح.
�إطالق فيجين تاور في البحرين �أطلقت ال�ش��ركة الكويتي��ة البحريني��ة للتج��ارة والمق��اوالت وبالتعاون مع
كالو�س في�شر ...م�ساهمة �أ�سطورية. وجي��م �إنجلي���س النائ��ب ال�س��ابق لرئي���س مجل�س الإدارة والم�س���ؤول ع��ن التطوي��ر اال�س��تراتيجي لهوم ديبوت. �س��يقام حفل توزي��ع الجوائز في نف�س المكان ال��ذي يحت�ض��ن حفل جوائ��ز نوبل ال�س��نوية -في قاعة �س��يتي ه��ول في مدينة �س��توكهولم في حفل م�ؤتم��ر القم��ة العالمية الرابعة لقط��اع (ا�صنعها بنف�س��ك) .ويعتب��ر ه��ذا الح��دث العالم��ي ه��و الأكب��ر م��ن نوعه لتج��ار التجزئ��ة والمنتجين في قط��اع (ا�صنعه��ا بنف�س��ك) والب�س��تنة ،ومن�ص��ة معلوم��ات من الدرج��ة الأولى للتط��ورات الحالية والم�ستقبلية. يذك��ر �أن القم��ة المق��رر عقده��ا يوم��ي 8 و 9يوني��و الت��ي ت�س��ت�ضيفها منظم��ات EDRA و fediymaو GHINتعتب��ر �أول تمثي��ل عالم��ي لتجارة قطاع (ا�صنعها بنف�سك).
12
�ش��ركة فين�ش��ي للإدارة والتطوير العقاري م�ش��روع برج فيجن ال�س��كني في منطقة الجفير في البحرين. ب��د�أت �أعم��ال بناء الم�ش��روع في وقت �س��ابق م��ن العام الج��اري ،ومن المتوقع ا�س��كمالها مع نهاية عام .2017يتكون البرج من � 120ش��قة م�ؤلفة م��ن غرفة ن��وم واحدة وغرفتين ،وي�ش��مل �س��با ومالعب للتن�س وا�س��كوا�ش ومم�شى بطول 300متر ومقهى و�سينما وخدمات �أمنية على مدار ال�ساعة.
قطر �ستيل تحقق � ً إنجازا ً فريدا من نوعه حققت قط��ر �س��تيل � -إحدى ال�ش��ركات الرائ��دة في قطاع �إنت��اج الحديد
ال�صل��ب ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط -رق ًم��ا قيا�س�� ًيا بل��غ ملي��ون طن م��ن حديد الت�س��ليح ف��ي م�صن��ع الدرفل��ة رق��م ،2وه��و �أح��دث م�صان��ع الدرفل��ة لدى ال�شركة ،وذلك وف ًقا لأحد التقارير. ت��م �إن�ش��اء م�صنع الدرفلة رق��م 2عام 2007بطاق��ة �إنتاجية تبلغ 700 �ألف طن �سنو ًيا من حديد الت�سليح ب�أقطار تتراوح ما بين 8مم �إلى 40مم. وق��د حق��ق الم�صنع طاقت��ه الت�صميمية خالل ال�س��نوات الثالث الأولى من ت�ش��غيله ،بل وتجاوزها خالل ع��ام 2015بحجم �إنتاج يزيد على مليون طن من حديد الت�سليح ،بح�سب �صحيفة بينن�سوال قطر.
�أخبار ال�سعودية
انخفا�ض الإنفاق في قطاع البناء ال�سعودي بن�سبة 20بالمائة
من المرجح �أن تنفق المملكة العربية ال�س��عودية 29.9ملي��ار دوالر على م�ش��اريع التنمية في عام 2016م��ع توقع��ات مماثل��ة للعام المقب��ل ،وذلك وف ًق��ا لتقري��ر �ص��ادر ع��ن فيثفول+جولد� ،ش��ركة اال�ست�ش��ارات الرائدة في مجال �إدارة الم�ش��اريع والبرامج المتكاملة. وبالرغ��م م��ن �أن ميزاني��ة االنف��اق المتوقع��ة �أق��ل بن�س��بة 20بالمائ��ة م��ن ميزاني��ة الع��ام الما�ض��ي ،ف�إن هذا يعك���س موق ًفا جديدً ا للمملكة �أ�سا�س��ه الح��ذر ف��ي الإنف��اق وي�ؤك��د م��ن جدي��د التزام المملكة بالنمو والتنمية ،ح�س��ب ما ذكرت فيثفول+جول��د ف��ي تقريره��ا ال��ذي �أطلقت��ه ف��ي ن��دوة �أقامته��ا بالم�ش��اركة م��ع الهيئ��ة ال�س��عودية للمهند�سين في جدة. و�أ�ض��اف التقري��ر ب���أن الميزاني��ة المنقح��ة بقيم��ة 22.9ملي��ار دوالر �س��ت�ؤدي �إل��ى خف�ض �أو �إعادة درا�س��ة عدد كبير من الم�شاريع �أو ت�أجيلها �إلى �أجل غير م�سمى. وت�أت��ي الن��دوة �ضم��ن �سل�س��لة طويل��ة م��ن فعاليات التطوير المهني التي تهدف �إلى ت�ش��جيع وتثقي��ف مدي��ري الم�ش��اريع والمتخ�ص�صي��ن في ه��ذا القطاع ح��ول �أهمي��ة االنخ��راط المبكر في �إدارة الم�ش��اريع والبرام��ج و�أف�ض��ل الممار�س��ات من خالل تعزيز المعرفة وتبادل الأدوات الالزمة للت�س��ليم الكلي للم�ش��روع في �إطار الميزانية وفي الوقت المحدد� ،أو�ضح التقرير. و�أ�ش��ارت �ش��ركة اال�ست�ش��ارات �إلى �أن تدابير مثل �إن�ش��اء مكاتب �إدارة الم�شاريع عبر المملكة، وتنفي��ذ عملي��ات تخطي��ط �أف�ض��ل تلق��ى دع ًم��ا م��ن ا�س��تراتيجية مت�أني��ة ف��ي ال�س��نوات القادم��ة
للحف��اظ عل��ى مجموع��ة وا�س��عة م��ن المب��ادرات المتنوع��ة والبرام��ج اال�س��تثمارية لتعزي��ز جهود الحكومة الجارية لتح�صين نف�سها اقت�صاد ًيا من خالل التنمية غير النفطية في الأجل الطويل. وعل��ى ه��ذا النح��و� ،س��وف يتح��ول التركي��ز الآن عل��ى التعلي��م ،والرعاي��ة ال�صحي��ة ،والعلوم والتكنولوجيا ،وم�ش��اريع الإدارة الإلكترونية التي �س��تبقى مح��ط التركي��ز لكونها القطاع��ات ذات الأولوية في الم�ستقبل القريب. وف��ي الوق��ت نف�س��ه �ش��رعت المملك��ة ف��ي تطوي��ر نم��اذج التموي��ل المختلف��ة الت��ي تتج��اوز االعتم��اد على االي��رادات النفطية مثل ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن الع��ام والخ��ا�ص لتك��ون مكمل��ة لميزانيته��ا حي��ث ت��م �إنج��از مط��ار المدين��ة في 2015من خالل االعتماد عل تمويل على �أ�س��ا�س ال�ش��راكة بين القطاعي��ن العام والخا�ص ،كما �أن مطار الطائف في مرحلة العطاء الآن. وق��ال ديفي��د كليفت��ون ،مدير تطوي��ر الأعمال الإقليمي ل�شركة فيثفول+جولد�« :إن م�شاركتنا في دورات التنمية المهنية في هذا المناخ االقت�صادي يزود مديري الم�ش��اريع ب��الأدوات الالزمة لإنجاز الم�شاريع في �إطار الميزانية المفرو�ضة». و�أ�ض��اف« :ف��ي ظ��ل قان��ون مكات��ب �إدارة الم�ش��اريع ال��ذي �ص��در حدي ًثا �إلى جان��ب تقل�ص الميزاني��ات للعديد من الم�ش��اريع ،فاننا بحاجة ال�ستك�ش��اف فوائد تفعيل برامج �إدارة الم�ش��اريع المبك��ر وفه��م الدور الحا�س��م ال��ذي يلعبه مكتب �إدارة الم�ش��اريع ومدي��ر الم�ش��روع ف��ي نج��اح وت�س��ليم الم�ش��اريع ف��ي الوق��ت المح��دد وف��ي �إطار الميزانية».
التخطيط لبناء ج�سر بين ال�سعودية وم�صر
�أعلن خادم الحرمين ال�شريفين الملك �سلمان ب��ن عبدالعزي��ز �آل �س��عود ع��ن التخطي��ط لبناء ج�سر يربط المملكة العربية ال�سعودية مع م�صر عبر البحر الأحمر لتعزيز التجارة بين البلدين. ت��م التوقي��ع عل��ى االتفاقي��ة خ�لال زي��ارة العاهل ال�سعودي لم�صر ال�شهر الما�ضي. و�س��يحمل الج�س��ر ا�س��م المل��ك �س��لمان ال��ذي قال ب�أن الخطوة التاريخية لربط قارتي �إفريقي��ا و�آ�س��يا تعتب��ر «نقلة نوعية من �ش���أنها
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
زي��ادة حج��م التب��ادل التجاري بي��ن القارتين �إلى م�ستويات غير م�سبوقة». وط��رح مقت��رح ان�ش��اء ج�س��ر ف��ي البح��ر الأحمر يربط بين البلدين عدة مرات من قبل ولكن ف�شل ذلك في التحول �إلى حقيقة واقعة. وت�ش��ير تقدي��رات �س��ابقة �إل��ى �أن تكلف��ة م�ش��روع الج�س��ر ت�ص��ل �إلى 4-3ملي��ار دوالر، لك��ن ل��م تق��دم �أي معلوم��ات �إ�ضافي��ة ح��ول الخطة الأخيرة.
14
أحدث األخبار رفع حظر ت�صدير اال�سمنت والحديد �لا عن م�س���ؤولين وم�صادر ب�أن ال�س��عودية رفعت الحظر ذكرت تقاري��ر نق ً
على ت�صدير الأ�سمنت والحديد. وق��ال �أحمد ب��ن عبده زجي��ل ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة �أ�س��منت ينبع ونائ��ب رئي���س اللجن��ة الوطني��ة ل�ش��ركات الأ�س��منت ،ل�صحيف��ة الري��ا�ض ب���أن �ش��ركات الأ�س��منت رحب��ت بالخطوة ولكنه��ا تنتظر تفا�صي��ل القواعد الجديدة من وزارة التجارة. وكانت الحكومة ال�س��عودية قد فر�ضت حظ ًرا على �صادرات الأ�س��منت في عام 2008لدفع الأ�س��عار للهبوط وا�س��تيعاب الطلب من م�شاريع البنية التحتية الكبيرة التي تمولها الحكومة ،وعلى الرغم من ذلك �س��مح لبع�ض ال�ش��ركات بالت�صدير ب�أ�س��عار �أقل من تلك الموجودة في ال�س��وق المحلية. كما فر�ضت قيودًا مماثلة على �صادرات حديد الت�سليح.
توقيع عقد م�شروع �سكني وقعت �س��درة كابيت��ال � -ش��ركة الخدم��ات المالي��ة المتوافقة م��ع �أحكام
ال�شريعة الإ�سالمية -عقد تقديم خدمات ا�ست�شارات اال�ستثمار لمجموعة م��ن الم�س��تثمرين في �إدين ريزيدن�س ،الم�ش��روع ال�س��كني الفاخ��ر البالغة كلفته 80مليون ريال ( 21.3مليون دوالر) في جدة. و�س��يوفر الم�ش��روع 58وح��دة بد ًءا م��ن ا�س��توديو وو�صو ًال �إل��ى وحدات م��ن ث�لاث غ��رف ن��وم ،بالإ�ضافة �إل��ى 10وح��دات للبي��ع بالتجزئ��ة .ومن الم�ستهدف �إنجاز الم�شروع في منت�صف عام .2018 ويج��ري تطوي��ر الم�ش��روع من قبل �ش��ركة المرج��ان القاب�ض��ة ،محمد زهي��ر العظ��م وه��و �ش��ريك في ن��اوا للتنمية العقاري��ه (ن��اوا) ،وعامر زين العابدين رئي�س ال�شركة الوطنية للت�سويق .تعد ناوا مدير تطوير الم�شروع.
هيل تفوز بعقد فندق 5نجوم ح�صلت هي��ل انترنا�ش��يونال عل��ى عق��د لم��دة عامي��ن بقيم��ة 2.7مليون
دوالر م��ن �ش��ركة ال��در لل�ضياف��ة لإدارة �أعمال بناء فندق م��ن فئة 5نجوم في الريا�ض. و�سي�ضم فندق دبلوماتيك كوارتر ماريوت 80غرفة بالإ�ضافة �إلى 140 �ش��قة �س��كنية .و�سي�ش��تمل � ً أي�ضا على مرك��ز للم�ؤتمرات وقاعة للمنا�س��بات وموقف �س��يارات يت�س��ع لنحو 220مركبة .ومن المتوقع �أن يحقق الم�شروع الممت��د على م�س��احة � 39ألف متر مربع ت�صنيف لي��د (الريادة في الطاقة والت�صميمات البيئية) الف�ضي. يذك��ر �أن ال��در لل�ضياف��ة ،المعروف��ة �س��اب ًقا با�س��م �ش��ركة ال�س��عودية للفن��ادق والمنتجع��ات (�ش��اراكو) ،تع��د الع ًبا رئي�س�� ًيا في قط��اع ال�ضيافة والقطاع العقاري في المملكة.
اال�ستحواذ على �شركة في ماليزيا ا�ستحوذت �ش��ركة البح��ر الأحم��ر لخدم��ات الإ�س��كان على �ش��ركة �أيه �إم
مودي��والر الماليزي��ة الرائ��دة ف��ي مج��ال ت�صنيع و�إنت��اج المباني ال�س��كنية ُم�سبقة ال�صنع في ماليزيا. ويعتبر اال�س��تحواذ هو الأول من نوعه ل�ش��ركة البح��ر الأحمر لخدمات الإ�س��كان في المنطقة .وت�ش��مل عملي��ة البيع التي بلغ��ت 26.2مليون ريال ( 7مليون دوالر) ت�س��ديد دفعة مقدم��ة بقيمة 11.2مليون ريال ( 3مليون دوالر) هذا العام .فيما �سيتم ت�سديد مبلغ 15مليون ريال ( 4مليون دوالر) المتبق��ي عل��ى م��دى ال�س��نوات الث�لاث المتبقية بم��ا يمث��ل 90بالمائة من ح�ص�ص ال�شركة.
م�صنع طابوق اخلليج
للطابوق واخلر�صانة اجلاهزة
م�سنع طابوق الرباهيم
& AL-KHALEEJ BLOCK READYMIX CONCRETE
مجموعة
م�ساعد �سيماج
SEMAG ELEVATORS
ALIBRAHIM BLOCK FACTORY
البراهيم لل�صناعة والتجارة والمقاوالت
مصنع طابوق الخليج (الدمام)
مصنع طابوق البراهيم (األحساء)
مصاعد سيماج
هاتف+٩٦٦١٣٨١١٥٨٥٠ : فاكس+٩٦٦١٣٨١١٥٨٥٣ : االيميلkhalid@alibrahimgroup.com :
هاتف+٩٦٦٥٤٧٠١١١٢٢ : فاكس+٩٦٦١٣٥٣٠٣١٢١ : االيميلgohar@alibrahimgroup.com :
هاتف+٩٦٦١٣٨٣٤١٤٥٤ : فاكس+٩٦٦١٣٨٣٢٧٣٣٤ : االيميلsemag@alibrahimgroup.com :
w w w. a l i b ra h i m g r o u p. c o m
�أخبار ال�سعودية
تحالف كوري لبناء مدينة بتكلفة 20مليار دوالر
فاز تحال��ف تق��وده المجموع��ة الكوري��ة �ش��ركة هان��وا الكوري��ة للهند�س��ة والإن�ش��اء بم�ش��روع قيمت��ه 20ملي��ار دوالر لبن��اء � 100أل��ف وح��دة �س��كنية ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية ،كما ذكر �أحد التقارير. وا�ش��ارت �صحيف��ة كوري��ان هيرال��د نق ًال عن م�س���ؤولين بال�ش��ركة ب�أن العقد هو �أكبر عقد على الإطالق تفوز به �شركة �أجنبية من بلد �أجنبي. ان�ضم��ت هانوا ل�ش��ركاء التحالف الآخرين - �ش��ركة داي��و انجنيرن��غ �آن��د كون�سترك�ش��ن م��ن كوري��ا و�ش��ركة عب��ر المملكة للتج��ارة وال�صناعة والمق��اوالت (�س��بك) -لتوقيع مذكرة تفاهم مع وزارة الإ�س��كان في المملكة ب�ش�أن تطوير م�شروع مدينة جديدة. وق��ال متح��دث با�س��م �ش��ركة هان��وا الكوري��ة للهند�س��ة والإن�ش��اء�« :س��وف ننف��ذ �أعم��ال بن��اء
� 100أل��ف منزل والبني��ة التحتية للمدينة الواقعة في الفر�س��ان بالقرب من مط��ار الريا�ض الدولي هام��ا لتاري��خ كوري��ا فيم��ا و�س��يكون ه��ذا اتفا ًق��ا ً يخ�ص العقود الخارجية». ويه��دف الم�ش��روع ،ال��ذي �س��تموله الحكومة ال�س��عودية� ،إل��ى بناء مدين��ة جديدة تحمل ا�س��م �ضاحي��ة الفر�س��ان عل��ى بع��د 35كل��م �ش��مال العا�صمة الريا�ض ،ح�س��ب ما �أ�ضافت ال�صحيفة الكورية دونغ�-أيه ايلبو. وذك��ر التقري��ر ب�أن��ه �س��يتم توقي��ع العق��د الر�س��مي ف��ي الن�ص��ف الثان��ي م��ن ه��ذا الع��ام، و�سوف يبد�أ البناء في نهاية عام .2016 وق��درت ال��وزارة الع��ام الما�ض��ي �أن افتق��ار المملكة للبنية التحتية ال�سكنية يتطلب 3ماليين وحدة �س��كنية جدي��دة بحلول ع��ام ،2025وذلك ا�ستنادًا �إلى النمو المتوقع لل�سكان.
تعيين �شركة لت�شغيل م�شروع ا�سكوت كورني�ش الخبر
وقعت �ش��ركة الريا�ض العقارية للدخل عقدً ا مع �شركة ا�سكوت المالكة والم�شغلة لل�شقق الفندقية لإدارة ا�س��كوت كورني�ش الخبر الذي �س��يفتتح في منت�صف عام .2018 ويق��ع الفن��دق ال��ذي يت�أل��ف م��ن � 172ش��قة فندقية على �شارع الأمير تركي الكائن في منطقة كورني���ش الخبر التي ت�ضم مجموع��ة متنوعة من المطاعم والمحالت ومراكز الت�سوق. مزيج��ا و�س��ي�ضم ا�س��كوت كورني���ش الخب��ر ً �أني ًق��ا م��ن �ش��قق اال�س��توديو وذات غرف��ة ن��وم واح��دة وغرفتي��ن و 3غ��رف ن��وم ف��ي 13طاب ًقا.
و�س��وف ت�ش��مل المراف��ق الإ�ضافي��ة مطع ًم��ا ورده��ة ا�س��تقبال ولوب��ي و�صالة ريا�ضية و�س��اونا وحم��ام بخ��ار وجاك��وزي وح��و�ض �س��باحة مغط��ى ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى مرك��ز لرج��ال الأعم��ال و�صال��ة لل�س��يجار ومواق��ف لل�س��يارات ف��ي الهواء الطلق. وق��ال تون��ي �س��وه ،الرئي���س التنفي��ذي ف��ي ا�سكوت« :نحن �سعداء بتوقيع عقد تطوير ا�سكوت كورني���ش الخب��ر الذي �سي�ش��كل عن��د افتتاحه في عام � 2018أول �ش��قق فندقية تحمل ا�سم العالمة التجارية في منطقة الكورني�ش».
التخطيط لإن�شاء م�صنع بقيمة 400مليون دوالر
فازت هان��وا الكوري��ة للهند�س��ة والإن�ش��اء، �ش��ركة البناء الكوري��ة العمالق��ة ،بعقد قيمته 400مليون دوالر لإن�ش��اء م�صنع كيماويات في المملكة العربية ال�سعودية. يذكر �أن العقد منحته ال�ش��ركة ال�س��عودية للفح��م البترول��ي المكل�س� ،أح��د �أكبر م�صانع الفحم البترولي المكل�س في ال�ش��رق الأو�سط، و�أول �ش��ركة �س��عودية تحق��ق طاقة �إنت��اج تبلغ � 666ألف طن.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
وعن��د اكتمال��ه ف��ي الن�ص��ف الأول م��ن � ،2018س��يتمكن الم�صنع م��ن �إنتاج نحو 670 �أل��ف ط��ن م��ن المنتج��ات البترولي��ة �س��نو ًيا، وذل��ك وف ًق��ا لوكال��ة يونه��اب للأنب��اء .ويعتبر ه��ذا العق��د الثاني م��ن نوعه لل�ش��ركة الكورية في المملكة بعد م�صنع الكيماويات في ،2010 ح�سب ما �أفاد م�س�ؤول في ال�شركة. و�س��يقام هذا الم�صنع ف��ي مجمع �صناعي يقع في الجزء الجنوبي ال�شرقي من المملكة.
16
أحدث األخبار الفالين تفوز بعقد م�صنع الأ�سفلت فازت �إ�س �إن �سي الفالي��ن بعق��د لخدم��ات الهند�س��ة والم�ش��تريات
والإن�شاءات من �شركة �أرامكو ال�سعودية لتو�سعة من�ش�آت انتاج اال�سفلت في م�صفاة ر�أ�س تنورة في المنطقة ال�شرقية. وعند االنتهاء من التو�س��عة في غ�ضون � 18ش��ه ًرا� ،س��ترتفع قدرة �إنتاج اال�س��فلت في المن�ش���أة من � 22ألف برميل يوم ًيا �إلى � 42ألف برميل يوم ًيا. و�س��تقوم �ش��ركة كينت��ز ال�س��عودية العربي��ة التابع��ة لإ�س �إن �سي الفالي��ن بتنفيذ العقد. و�ستوفر ا�س ان �سي الفالين الت�صميمات الهند�سية ال�شاملة والت�صميم التف�صيل��ي وخدم��ات الم�ش��تريات والتركي��ب والبن��اء وم��ا قب��ل الت�ش��غيل والأعمال الالزمة لإنجاز الم�شروع وت�شغيل الم�صنع.
تراجع الأرباح بن�سبة ٧١بالمائة �سجلت �ش��ركة عب��داهلل عبدالمح�س��ن الخ�ض��ري و�أوالده تراج ًع��ا بن�س��بة
70.6بالمائة في �صافي �أرباح الربع الأول من العام الحالي في ظل تراجع ن�شاط ال�سوق العقار ال�سعودية. وحققت �شركة المقاوالت �صافي �أرباح بلغت 4.11مليون ريال (1.10 ملي��ون دوالر) خ�لال الثالثة �ش��هور الأولى حتى مار�س الما�ض��ي مقارنة بـ 13.98ملي��ون ري��ال ( 3.72ملي��ون دوالر) خالل الفترة ذاته��ا من العام الما�ض��ي .و�س��جلت ال�ش��ركة تراج ًع��ا بن�س��بة 16.4بالمائ��ة ف��ي عوائ��د ال�ش��ركة .يعود تراجع �أرباح ال�ش��ركة �إل��ى ارتفاع تكلفة اكتمال الم�ش��اريع، ض�لا ع��ن انخف��ا�ض في الهام���ش الإجمالي وال��ذي ت�أثر بارتف��اع تكاليف ف� ً انجاز الم�شاريع. وف��ازت الخ�ضري بما مجموعه 16.2مليون ريال ( 4.3مليون دوالر) م��ن العق��ود الجدي��دة في الرب��ع الأول ،بانخف��ا�ض 1.1ملي��ار ريال (293 ملي��ون دوالر) ف��ي نف���س الفترة من ع��ام .2015كما انخف���ض منح العقود ب�شكل ملحوظ في الربعين الثالث والرابع من العام الما�ضي.
جوتن تكرم عمالئها بد�أت جوت��ن ال�ش��هر الما�ضي حملة في المملكة العربية ال�س��عودية تهدف
�إل��ى تركي��ز االهتم��ام عل��ى عالماته��ا التجاري��ة جوتا�ش��يلد فينوما�س��تيك وليدي ديزاين. وف��ي �إطار الحمل��ة المفتوحة للعمالء الم�س��جلين ،تمن��ح جوتن جوائز يومية ت�ش��مل هواتف نقالة و�أجهزة تابلت ،وكذلك 5جوائز كبرى من قطع الأث��اث بقيم��ة � 20ألف ريال ( 5331دوالر) لخم�س��ة فائزي��ن محظوظين. تنتهي الحملة يوم 13مايو.
دور مهم في عقد عقاري قالت �ش��ركة اال�ست�ش��ارات القانوني��ة الدولي��ة كليف��ورد ت�ش��ان�س ب�أنه��ا
لعب��ت دو ًرا رئي�س�� ًيا في م�س��اعدة مجموع��ة الطيار -ومقرها ال�س��عودية - لال�س��تحواذ عل��ى ح�ص��ة بن�س��بة 30بالمائ��ة ف��ي �ش��ركة ذاخ��ر للتطوي��ر واال�ستثمار العقاري مقابل 803.8مليون ريال ( 214مليون دوالر). وتعد ذاخر الع ًبا رئي�س ًيا في قطاع التطوير العقاري في مكة المكرمة، ف��ي حين تعتبر مجموعة الطيار �ش��ركة �س��ياحية كبرى ف��ي منطقة الخليج وهي مدرجة في �سوق الأ�سهم ال�سعودية. يذك��ر �أن كليف��ورد ت�ش��ان�س كانت م�ست�ش��ا ًرا رئي�س�� ًيا لمجموعة ال�س��فر ال�س��عودية ف��ي �إحدى �صفقات االندماج واال�س��تحواذ العقاري��ة الكبرى في المملكة .وقد تم االنتهاء من ال�صفقة من خالل نقل الأ�سهم.
• ﺗﺼﻤﻴﻢ • ﺗﺼﻨﻴﻊ • ﺗﺮﻛﻴﺐ
ﺣﻠﻮل ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ
ATSC.Tamimi@facebook.com
ﻣﻘﺎوﻻت وﻣﻨﺸﺂت ﺣﺪﻳﺪﻳﺔ وأﻏﺸﻴﺔ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ
@tamimitents
@tamimitents
ﻫﺎﺗﻒ +٩٦٦-١١-٢٧٠-٣٣٧٧ :ﻓﺎﻛﺲ +٩٦٦-١١-٢٤٤-٢١٧٨ :ص.ب ،٩٣٩٧٩اﻟﺮﻳﺎض ،١١٦٨٣اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ admin@tamimitents.com :ﻣﻮﻗﻌﻨﺎwww.tamimitents.com :
�أخبار ال�سعودية تقوم المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية بمراجع��ة خططه��ا المتعلقة بالمنطقة المالية الجذابة في الريا�ض و�إن�شاء 6 م��دن �صناعية ،وذلك بعد �أن تعر�ضت الم�ش��اريع للت�أخير وانع��دام الحم��ا�س بي��ن الم�س��ت�أجرين والم�س��تثمرين المحتملين ،وف ًقا لتقرير لوكالة رويترز. و�أ�ض��اف التقري��ر ب���أن التقييم��ات الحكومي��ة العام��ة وال�صريح��ة ت��رى �أن ول��ي ول��ي العه��د الأمي��ر محم��د ب��ن �س��لمان ال يت��ردد ف��ي مراجعة الم�ش��اريع الت��ي تمتعت في ال�س��ابق بدع��م �سيا�س��ي عالي الم�س��توى في �إط��ار حملته لال�صالح االقت�صادي التي بد�أت ال�شهر الما�ضي. ب��د�أ م�ش��روع بن��اء مرك��ز المل��ك عب��داهلل المالي في ع��ام ،2006وكان��ت من المخط��ط ان تحت�ض��ن ناطحات ال�س��حاب في��ه البن��وك وهيئ��ة ال�س��وق المالية ال�س��عودية، الجهة التنظيمية المالية في المملكة. والآن �س��يتم تحوي��ل �أج��زاء م��ن المرك��ز �إل��ى مناطق �سكنية وفنادق وم�ؤ�س�سات تجارية. و�أظه��رت وثيق��ة تو�ض��ح خط��ة الإ�ص�لاح المتمثلة في ر�ؤي��ة ال�س��عودية 2030الت��ي يقوده��ا الأمي��ر محم��د عزم ال�س��لطات ال�س��عودية «�إنق��اذ» الم��دن ال�صناعي��ة ،والت��ي ته��دف �إلى تنويع االقت�صاد بعيدً ا عن النفط وخلق فر�ص عمل جديدة. و�أ�ضاف��ت الوثيقة ب���أن المركز المالي ق��د تم �إطالقه «دون النظ��ر ف��ي ج��دواه االقت�صادي��ة» و�أن الم�ش��روع ق��د ف�ش��ل في �إقناع المجتمع المالي باال�ستثمار فيه ،مو�ضحة ب���أن الحكوم��ة ته��دف �إل��ى تحوي��ل المنطق��ة �إل��ى منطقة �أعم��ال تجارية خا�صة ذات لوائح تناف�س��ية و�إعفاءات من الت�أ�ش��يرة للأجانب الذين يعملون هناك ،مع ربط مبا�شر بالمطار الدولي في العا�صمة الريا�ض. «�سن�س��عى � ً أي�ض��ا �إل��ى �إع��ادة توظي��ف بع���ض المناطق
تحويل مركز الملك عبداهلل المالي �إلى منطقة حرة
مركز الملك عبداهلل المالي. المبنية وتغيير المزيج العقاري لزيادة المناطق ال�س��كنية المخ�ص�صة والخدمات وعرو�ض ال�ضيافة». و�أق��رت وثيق��ة الإ�ص�لاح � ً أي�ض��ا بال�صعوب��ات الت��ي تواجهها جهود �إن�شاء « 6مدن اقت�صادية». وت�أت��ي م��ن بي��ن ه��ذه الم��دن مدين��ة المل��ك عبداهلل االقت�صادي��ة الت��ي تق��ع عل��ى بع��د 100كلم �ش��مال مدينة جدة على البحر الأحمر. «لق��د توق��ف العم��ل ف��ي ع��دة م��دن ،والبع���ض الآخر يواجه تحديات تهدد بقائه »،ذكرت الوثيقة. «لق��د عملنا بالتعاون مع �ش��ركة �أرامك��و لإعادة هيكلة
مدين��ة جازان االقت�صادية »،قالت الوثيقة في ا�ش��ارة الى �شركة النفط العمالقة. وفي الوقت نف�س��ه ،ذكر تقرير في �صحيفة بال�س نيوز اليومي��ة الكوري��ة ب���أن العم��ل في مرك��ز البور�ص��ة البالغة كلفت��ه 324ملي��ون دوالر وال��ذي يج��ري تطوي��ره م��ن قبل �ش��ركة �سام�س��ونغ �سي �آند تي كوربوري�ش��ن ق��د ت��م تعليقه خالل الأ�ش��هر ال�سبعة الما�ضية ب�سبب �صعوبات مالية في ظل تراجع �أ�سعارالنفط. وق��د ت��م االنته��اء م��ن نح��و 70بالمائ��ة م��ن م�ش��روع البور�صة ،ح�سب ما ذكرت بال�س نيوز. و�أ�ش��ارت ال�صحيف��ة �إل��ى �أن��ه ف��ي ع��ام 2012ف��ازت �سام�س��ونغ �سي �آند تي بعق��د قيمت��ه 230مليار وون (196 ملي��ون دوالر) لم�ش��روع مرك��ز البور�صة ال�س��عودي ،وكان الموعد النهائي لت�سليم الم�شروع في �سبتمبر .2015 وكانت �سام�سونغ تعمل في هذا الم�شروع مع مجموعة بن الدن� ،أكبر �شركة �إن�شاءات في ال�سعودية ،والتي تر�أ�ست جن ًبا �إل��ى جن��ب م��ع المطور �ش��ركة الرائدة م�ش��روع مرك��ز الملك عبداهلل المالي التابع للم�ؤ�س�سة العامة للتقاعد ال�سعودية. و�أوقفت مجموعة بن الدن و�ش��ركة الرائدة العمل بعد �أن ت�أخرت الم�ؤ�س�س��ة العامة للتقاعد في ت�سديد الدفعات للم�ش��روع ،وذلك وف ًقا لما ذكر التقرير نق ًال عن م�س���ؤول لم يذكر ا�سمه في �سام�سونغ �سي �آند تي.
دعم بقيمة 11مليار دوالر لقطاع الطيران في المملكة
خ�ص�صت المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية 10.65ملي��ار دوالر لبن��اء وتطوي��ر �أكث��ر م��ن 20مط��ا ًرا للم�س��اعدة في ا�س��تيعاب النم��و ال�س��ريع ل�صناعة الطيران ف��ي المملكة، وذل��ك ح�س��ب م��ا �أف��ادت الجه��ة المنظم��ة لقم��ة خا�ص��ة بالطيران �ستقام قري ًبا في العا�صمة الريا�ض. تق��ام ال��دورة االفتتاحية م��ن قمة تحدي��ث المطارات بتنظيم من ني�س��بانا و�س��يمارك في �أكتوب��ر المقبل (-12 � 13أكتوبر) حيث �س��توفر لأ�صحاب الم�صلحة الرئي�سيين من�ص��ة مثالي��ة للتق��ارب والتع��رف عل��ى درا�س��ة ح��االت
حقيقية يعر�ضها قادة عالميون في هذا المجال والتوا�صل م��ع �أقرانهم ف��ي ال�صناعة وتبادل الأف��كار والتعرف على �أح��دث التكنولوجي��ا الت��ي يمك��ن ا�س��تخدامها لتحدي��ث المطارات القائمة وتطوير المطارات الم�ستقبلية. وم��ع �إط�لاق مط��ار الأمي��ر محم��د ب��ن عبدالعزي��ز الدول��ي ف��ي المدينة المن��ورة� ،أول مطار ف��ي المملكة يتم بن��ا�ؤه وت�ش��غيله وفق عقد للبناء والت�ش��غيل ونق��ل الملكية، اعلن الم�شرعون عن خطط لخ�صخ�صة المطارات وذلك لدعم اقت�صاد المملكة.
و�سي�سمح لل�شركات الأجنبية باال�ستثمار في المطارات ال�س��عودية دون الحاج��ة �إل��ى �ش��ركاء محليي��ن .وت�ش��هد المطارات ال�س��عودية زيادة �س��نوية بمقدار 10بالمائة في �أعداد الم�سافرين و 5بالمائة في عمليات الطيران. يذك��ر �أن م��ا ن�س��بته 70بالمائ��ة م��ن الب�ضائ��ع الت��ي ت�ش��حن �إل��ى ال�ش��رق الأو�س��ط موجه��ة للمملك��ة ،وترك��ز الحكوم��ة عل��ى زي��ادة قدرته��ا اال�س��تيعابية ف��ي مج��ال ال�ش��حن لمواجه��ة الحاجة �إلى ال�ش��حن عب��ر دول مجل�س التعاون الخليجي الأخرى.
مدينة الملك عبداهلل تمنح عقو ًدا للبنية التحتية بقيمة 84مليون دوالر
ح�صلت �ش��ركة رزي��ق عب��داهلل الج��دراوي عل��ى عق��ود لأعمال البنية التحتية بقيمة 315مليون ريال ( 84مليون دوالر) لم�ش��روعين �س��كنيين رئي�س��يين ف��ي مدينة الملك عب��داهلل االقت�صادي��ة الت��ي تقع على ال�س��احل الغربي من المملكة �شمال جدة. وتعتب��ر مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة الت��ي تطورها �شركة �إعمار �أكبر مدينة اقت�صادية يتم تطويرها م��ن قبل القط��اع الخا�ص ف��ي العالم � -إذ تبلغ م�س��احتها م�س��احة وا�ش��نطن دي �س��ي -وتوف��ر بيئة متكامل��ة للعمل
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
والمعي�ش��ة والمتع��ة وهي مت�صلة بميناء رئي�س��ي و�ش��بكات للطرق وال�سكة الحديد. وبموج��ب العق��د الأول البالغ��ة قيمت��ه 235ملي��ون ري��ال ( 63ملي��ون دوالر)� ،س��تقوم �ش��ركة رزي��ق عب��داهلل الج��دراوي بتطوي��ر البني��ة التحتي��ة والم�س��طحات الخ�ض��راء للمرحلتين الخام�س��ة وال�ساد�س��ة من م�ش��روع حدائق الطلة. ويمت��د الم�ش��روع على م�س��احة 1.1ملي��ون متر مربع في قلب المجتمعات ال�س��كنية ال�س��احلية في مدينة الملك
18
عبداهلل االقت�صادية ،ويتمتع بخدمات بنية تحتية ومرافق ت�ش��مل �ش��بكات مي��اه و�أنظم��ة �ص��رف و�ش��بكة ات�ص��االت وخدم��ات �أم��ن و�س�لامة و�ش��بكة ت�صري��ف وخدم��ات كهرباء و�إنارة. فيم��ا تبل��غ قيم��ة العق��د الآخ��ر 80ملي��ون ري��ال (21 ملي��ون دوالر) �س��تقوم م��ن خ�لال �ش��ركة رزي��ق عب��داهلل الجدراوي باعم��ال البنية التحتية لمجتمعي الغولف 3و4 ف��ي منطقة المروج التي ت�ضم فيالت ومنازل تاون هاو�س وبيئة معي�شية غنية بالخدمات.
�أخبار ال�سعودية
مطورون �إماراتيون ي�شيدون باجراءات حل م�شكلة النق�ص في الم�ساكن
ذكر تقري��ر ب���أن كب��ار المطوري��ن ف��ي دول��ة الإم��ارات العربية المتحدة �أ�ش��ادوا بالخط��وة الت��ي اتخذته��ا الحكوم��ة ال�سعودية لت�أ�سي�س �ش��ركة جديدة للتنمية مدعوم��ة م��ن الدول��ة ،وذل��ك ف��ي �إط��ار جهوده��ا الرامي��ة �إل��ى معالج��ة م�ش��كلة النق�ص في الم�ساكن. و�س��تمنح ال�ش��ركة الجديدة ال�شركات قط��ع �أرا�ض ،و�س��توفر �صندو ًق��ا ل�ضم��ان الرهن العقاري من �ش���أنه �أن يكون بمثابة و�س��يلة مفي��دة لجل��ب التمويل للم�ش��اريع، ح�سب ما ذكرت بلومبرج. و�س��تنع�ش هذه الخطوة اال�ستراتيجية م��ن قب��ل الحكوم��ة من جديد خط��ة لبناء الم�س��اكن الجماعي��ة الت��ي �أعل��ن عنه��ا م��ن قب��ل المغف��ور ل��ه الملك عب��داهلل في ع��ام 2011م��ن خ�لال �إ�ص��دار مر�س��وم لتخ�صي���ص 250ملي��ار ري��ال (66.6 ملي��ون دوالر) بغ��ر�ض بناء ن�ص��ف مليون وحدة �س��كنية ف��ي المملكة ،وف ًق��ا لما نقل التقرير عن وزير الإ�سكان ماجد الحقيل. وق��ال خبير في �صناعة البناء ب�أنه من المرج��ح �أن يت��م تمويل ال�ش��ركة الجديدة جزئ ًي��ا م��ن خ�لال ال�ضرائ��ب المفرو�ضة عل��ى الأرا�ضي البي�ض��اء التي اقترحت في يناير الما�ضي. وتوقعت �شركة اال�ست�ش��ارات العقارية جي��ه �إل �إل المزي��د م��ن الجه��د الحكومي فيم��ا يتعل��ق بالم�س��اكن المي�س��رة ف��ي
توقيع عقد �إدارة مول ينبع وقعت �ش��ركة انتم��اء للخدم��ات العقارية اتفاقي��ة م��ع مجموع��ة الب��در الوطني��ة للتنمي��ة العقارية ،المالك لم��ول ينبع �أحد �أكب��ر المراك��ز التجاري��ة بمدين��ة ينب��ع، ح�صلت بموجبها على حقوق �إدارة المركز التج��اري ،و�إع��ادة تطوي��ر الم�ش��روع، وت�شغيله ،وت�أجير الم�ساحات المتاحة. وبه��ذه المنا�س��بة ،ق��ال خال��د �أحم��د ب��ن محفوظ نائب الرئي�س الأعلى ل�ش��ركة انتم��اء�« :إن �إبرامنا لمث��ل هذه ال�صفقات �لا عل��ى ثق��ة عمالئن��ا وم�لاك يمث��ل دلي ً الوحدات ال�س��كنية والتجاري��ة ،ما يجعلنا نعم��ل عل��ى تحقي��ق نجاح��ات �أكث��ر ف��ي مجال الخدم��ات العقارية ،ونتطلع لمزيد م��ن الإنج��ازات لل�ش��ركة عل��ى م�س��توى القطاعات العقارية المختلفة». وتبلغ م�س��احة بن��اء المرك��ز التجاري 18200مت��ر مرب��ع ،كم��ا تبل��غ م�س��احة الت�أجي��ر 12400مت��ر مرب��ع .ويتمي��ز
فبراي��ر ،الفت��ة �إل��ى �أن 60بالمائ��ة م��ن الأ�س��ر في البالد من �شريحة ذوي الدخل المتو�س��ط ،الذي��ن حددته��م في َم��ن يبلغ مدخولهم ال�ش��هري بين � 6آالف ريال و20 �ألف ريال ( 1595دوالر و 5329دوالر). مرحب��ة به��ذه الخط��وة ،قال��ت �ش��ركة �إعم��ار العقاري��ة في دب��ي ب�أنها �س��وف تزيد م��ن تن�ش��يط القط��اع العق��اري والم�س��اعدة ف��ي تلبي��ة الحاج��ة المتزاي��دة للمن��ازل، خ�صو�صا من فئة ال�ش��باب في المملكة .وقد ً �ش��اركت ال�شركة في 3مخططات من خالل م�ش��روعها الم�ش��ترك الموج��ه للم�ش��اريع ال�س��كنية� ،إعم��ار ال�ش��رق الأو�س��ط ،بما في ذلك مجتمع فيالت �سكنية بكلفة 4.6مليار ري��ال ( 1.22ملي��ار دوالر) ف��ي المنطق��ة ال�شرقية المعروفة با�سم بحيرات الخبر. وو�صف��ت مجموعة �صبحا ،وهي مطور عقاري في دبي ،الخطوة «باال�ستراتيجية» حي��ث �أن «�ش��راء الأرا�ض��ي مكل��ف للغاي��ة متاح��ا بحري��ة ف��ي ال�س��وق و�أن��ه ل��م يك��ن ً كم��ا هو الح��ال في �أجزاء �أخ��رى من دول مجل�س التعاون الخليجي». وقال رئي�س مجل�س الإدارة الم�شارك في مجموع��ة �صبحا �أج��اي راجيندران�« :أعتقد ب�أن الحكومة تلعب دو ًرا مه ًما من خالل هذه ال�ش��ركة الجدي��دة .حال ًي��ا ال نتطل��ع لإطالق عملي��ات في ال�س��عودية ولكن في وقت ما في الم�س��تقبل عندم��ا نكون م�س��تعدين �س��نكون �سعداء ال�ستك�شاف ذلك».
المرك��ز بموقع��ه الإ�س��تراتيجي ف��ي ح��ي الحوراء ،بمخطط �أ ،15/بمدينة ينبع. يذك��ر �أن �ش��ركة انتم��اء للخدم��ات العقاري��ة تعم��ل م��ن خ�لال � 4إدارات متخ�ص�ص��ة ،ه��ي :الو�س��اطة العقاري��ة، و�إدارة الأمالك والمرافق ،واال�ست�شارات، والتثمي��ن ،والتطوي��ر الإن�ش��ائي ،لتق��دم مجموعة متكاملة م��ن الخدمات العقارية والدرا�س��ات المتخ�ص�ص��ة و�إدارة �أعم��ال التطوي��ر والإن�ش��اءات وتحلي��ل الأ�س��واق وغيرها من الخدمات.
�شركة �سعودية تطلق عملياتها في الواليات المتحدة الأمريكية
�أعلنت �ش��ركة �س��درة المالية عن �إطالق �س��اعة �س��يمكننا من اال�س��تفادة من النمو �أول��ى عملياته��ا ف��ي �س��وق العق��ارات ال�س��كاني اله��ام ال��ذي ت�ش��هده المدين��ة، الأمريكي��ة ،وذل��ك م��ن خ�لال عملي��ة وال��ذي يتج��اوز المع��دالت العالمي��ة، اال�س��تحواذ عل��ى مبن��ى مكتب��ي جدي��د ،و�سي�س��هم ف��ي خف���ض تكالي��ف المعي�ش��ة وتوفير بنية تحتية و�شبكة موا�صالت قوية وذلك ف ًقا ل�صحيفة الجزيرة. يق��ع المبن��ى عل��ى مقرب��ة م��ن مدين��ة ومتكامل��ة ،مم��ا يعن��ي تكالي��ف �أق��ل لأداء �لا مه ًم��ا للم��دن �ش��ارلوت و�ضواح��ي ف��ورت مي��ل ف��ي والية الأعم��ال ،ويجعله��ا بدي ً كاروالينا الجنوبية وم�ؤجر لإحدى �شركات ال�ست الكبرى الرائدة». و�أ�ضاف« :ا�س��تراتيجيتنا لهذا الم�شروع �أميري�سور�س بيرغين ،المدرجة في قائمة تتمحور حول تزويد الم�ستثمرين مجل��ة فورت�ش��ن لأكب��ر 500 بعوائ��د جذاب��ة للغاي��ة مدعوم��ة �شركة في الواليات المتحدة. با�ستقرار الم�س��ت�أجرين ،ف�ض ًال ت�ش��مل المن�ش���أة الجدي��دة عن مراف��ق تم تطويرها حدي ًثا، � 23أل��ف مت��ر مرب��ع م��ن ف��ي حي��ن ن�س��عى القتن��ا�ص الم�س��احات المكتبي��ة موزع��ة الفر�ص التي �س��يكون من �ش�أنها عل��ى 5طواب��ق� ،إل��ى جان��ب باعثمان. هاني تعزيز قيمة هذا العقار». 1485موق��ف لل�س��يارات، م��ن جانبه قال كري��م �أوزي��ر ،الرئي�س وتتميز بموقعها ف��ي ال�ضواحي المزدهرة لمدين��ة ف��ورت مي��ل المج��اور لمدين��ة التنفي��ذي ل�ش��ركة �س��درة المالي��ة�« :إن الم��دن الت��ي تعم��ل عل��ى م��دار � 18س��اعة �شارلوت في والية كاروالينا ال�شمالية. رواجا وق��ال هان��ي باعثم��ان ،نائ��ب رئي���س ب��رزت م�ؤخ ًرا باعتبارها خيا ًرا �أكثر ً مجل���س �إدارة �ش��ركة �س��درة المالي��ة :مقارن��ة بالأ�س��واق الأخ��رى الأكب��ر حجم�� ًا خ�صو�صا �أنها تتمتع «�س��يكون من �ش���أن هذه ال�صفقة �أن تو�سع بالن�سبة للم�ستثمرين، ً ح�ضورن��ا الجغراف��ي ،وم�س��اعدتنا ف��ي بمعدل منخف�ض ل�صافي الدخلي الت�شغيلي بحثنا عن المزيد من �صفقات اال�ستحواذ مقاب��ل قيم��ة العقار ،وه��ذا يعن��ي �أن قيمة م�س��تقبالً� .إن موق��ع الم�ش��روع المج��اور العق��ارات هن��ا تمي��ل �إل��ى اال�س��تقرار �أكثر لمدينة �ش��ارلوت الت��ي تعمل على مدار 18منها �إلى االرتفاع �أو االنخفا�ض الكبير».
درا�سة �إن�شاء م�صفاة م�شتركة بين �أرامكو و�سابك
ذكر تقري��ر ب���أن �ش��ركتي �أرامك��و و�س��ابك تدر�س��ان بناء م�صف��اة م�ش��تركة لإنتاج المنتجات الكيميائية مبا�شرة من النفط الخام في ينبع. «�إن هذه الخطوة منتظرة منذ فترة طويلة ،حيث �إن ال�شركتين تعمالن وتتناف�سان في نف�س الأ�سواق »،قال محمد رمادي ،محلل طاقة في لندن لتقرير بلومبيرغ. و�أ�ضاف�« :إن التعاون بين �سابك و�أرامكو �سي�ضمن تجنب ال�شركتين االزدواجية في الم�ش��اريع في وقت ت�ش��هد فيه المملكة تر�شيدً ا اقت�صاد ًيا وتركيزً ا على الفعالية من حيت التكلفة». وتعمل كل من �أرامكو ال�سعودية و�سابك ب�شكل منف�صل على م�شاريع لإنتاج المواد الكيميائية مبا�شرة من النفط الخام من دون الحاجة �إلى وجود م�صافي منف�صلة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
خالد �أحمد بن محفوظ �أثناء التوقيع مع مجموعة البدر.
20
تعد �سركة الأنابيب الوطنية المحدودة (المعروفة با�سم اإن بي �سي) م�س ّن ًع ��ا وم ��وردًا رائدًا لأنابيب ال�سلب عالي ��ة الجودة ذات الأقطار الكبي ��رة في منطقة ال�س ��رق الأو�سط ,وتبلغ طاقته ��ا الإنتاجية 450 األف طن �سنو ًيا. تنتج ال�سرك ��ة نوعين من اأنابيب ال�سل ��ب ,اأنابيب اللحام الطولي, واأنابي ��ب اللحام الحلزون ��ي باأحجام تتراوح م ��ن 20بو�سة اإلى 84 بو�سة لمختلف ال�ستخدامات. • اأنابيب ت�ستخدم في عمليات نقل الغاز الطبيعي والنفط والمياه عالية ال�سغط. • اأنابيب للأغرا�ص الإن�سائية.
شركة األنابيب الوطنية المحدودة �سمال اخلرب ,حي احلزام الذهبي ,مدينة اخلرب ,اململكة العربية ال�سعودية العنوان الربيدي� :ص.ب ,1099اخلرب ,31952اململكة العربية ال�سعودية هاتف 10( 00966 13 882 5266 :خطوط) ,حتويلة 125 – 124 – 129 – 121 فاك�ص ,00966 13 882 5435 :الربيد الإلكرتوينsales_dept@npc.com.sa : املوقع الإلكرتوينwww.npc.com.sa :
�أخبار ال�سعودية
توفر 1908فنادق و 6690وحدة مفرو�شة في المملكة
نفذت الهيئ��ة العام��ة لل�س��ياحة والت��راث الوطن��ي خالل الن�صف الأول من العام الجاري خطتها الميدانية لح�صر المن�ش���آت ال�س��ياحية من فنادق ووحدات �سكنية ووكاالت ال�سفر وال�س��ياحة ومنظمي الرحالت ،وذلك على م�ستوى كاف��ة مناط��ق المملك��ة كتجرب��ة �أولي��ة ،حي��ث �سي�ش��مل الح�ص��ر القادم خالل الن�صف الثاني م��ن العام الجاري ت�صنيفات كافة المن�ش���آت ال�سياحية في البالد ،ح�سب ما نقلت �صحيفة الريا�ض. و�أك��د الدكت��ور ولي��د الحمي��دي ،نائ��ب رئي���س الهيئ��ة للمناط��ق ،ب�أن فروع الهيئة بالمناطق قامت خالل ال�س��تة �أ�ش��هر الما�ضية بجهود ذاتية بتنفيذ خطة ح�صر ميدانية �شاملة للمن�ش�آت ال�سياحية ،مبي ًنا �أنه جرى عر�ض النتائج والتقري��ر عل��ى جميع قطاع��ات الهيئة للأخ��ذ بمرئياتهم التطويري��ة ،حيث كان��ت �إجاباتهم المتعلق��ة بالتقرير �أنه يمثل الواقع الفعلي للمن�ش�آت ال�سياحية في المملكة. و�أو�ض��ح ب���أن التقري��ر الن�ص��ف �س��نوي الأول للح�صر الميداني للمن�ش�آت ال�سياحية يبين �أن الطاقة اال�ستيعابية لمن�ش���آت الإي��واء (الغ��رف والأجنحة) ف��ي المملكة بلغت 421074من�ش���أة ،م�ش��ي ًرا �إلى �أن ع��دد الفنادق و�صل الى 1908م��رو ًرا بالوحدات ال�س��كنية المفرو�ش��ة والتي و�صل
مقر الهيئة العامة لل�سياحة والتراث الوطني. عدده��ا �إل��ى 6690وح��دة� ،إل��ى جان��ب وكاالت ال�س��فر وال�س��ياحة والبال��غ عددها 1932وكال��ة� ،إ�ضافة الى 365 من منظمي الرحالت ال�سياحية. و�أ�ش��ار الحمي��دي �إل��ى وج��ود بيان��ات تح��دد بدقة حجم المن�ش���آت ال�س��ياحية بالمملكة وهي تختلف عن الم�سح الذي يق��وم به مركز ما�س والذي ي�ش��مل عينة من تلك المن�ش���آت، مفيدًا �أن مركز ما�س في الهيئة �سي�س��تفيد من بيانات تقرير مو�ضحا �أنه �سيكون هناك تقرير ح�صر المن�ش�آت ال�سياحية، ً
للن�ص��ف الثان��ي م��ن العام الج��اري ي�ش��مل كاف��ة ت�صنيفات المن�ش���آت ال�س��ياحية مثل الفل��ل الفندقية وال�ش��قق الفندقية وفنادق الطرق والمنتجعات الى جانب المخيمات البيئية. وبالعودة الى تقرير الم�س��ح الميداني لمن�ش�آت الإيواء ف��ي المملكة� ،أكد التقرير احت�ضان مكة المكرمة الن�س��بة الكبرى من حيث الطاقة اال�ستعابية على الم�ستوى الوطني وذلك بما ن�سبته 41بالمائة ،بينما �أقل من 1بالمائة هي الن�سبة التي تمثلها الطاقة اال�ستيعابية للحدود ال�شمالية.
�إنجاز �أعمال البنية التحتية لمخطط الغدير العقاري
�أنجزت �ش��ركة م�ش��اريف العقاري��ة جمي��ع �أعم��ال البنية التحتي��ة لمخط��ط الغدي��ر الواق��ع بمدين��ة الخ��رج عل��ى امت��داد طري��ق المل��ك عب��داهلل باتج��اه الدل��م ،وذل��ك ف��ي �إط��ار ا�س��تعداداتها لإط�لاق الحمل��ة الت�س��ويقية لبيع المخطط خالل الأيام القادمة ،وف ًقا ل�صحيفة الريا�ض. وق��ال راكان ب��ن فه��د العجم��ي ،نائ��ب رئي���س مجل�س الإدارة لم�ش��اريف العقارية« :لقد عملت �ش��ركة م�شاريف العقاري��ة و�ش��ركة �أكاب��ر للمق��اوالت عل��ى �إنج��از �أعم��ال تخطي��ط وتطوي��ر مخط��ط الغدي��ر خ�لال فت��رة قيا�س��ية وذلك بف�ضل ما تمتلكه ال�ش��ركتان من خبرات وا�س��عة في مجاليهم��ا وم��ا يقوم��ان عليه من ك��وادر م�ؤهل��ة ومتميزة ور�صيد تراكمي من الخبرات في هذا المجال مكنهما من قطع �أ�شواط العمل ب�سرعة عالية وجودة متميزة». و�أ�ضاف« :اعتمدت ال�ش��ركتان على ا�س��تخدام �أحدث نظريات التخطيط والتطوير لإنجاز �أعمال البنية التحتية
وال�س��فلتة و�إي�صال جميع الخدمات م��ن ماء وكهرباء �إلى المخط��ط وتجزئ��ة وتخطي��ط �أرا�ض��ي المخط��ط لتتن��وع الم�ساحات ال�س��كنية منها �أو التجارية بما يخدم �أغرا�ض الراغبين في التملك بالمخطط و�إمكانياتهم �س��وا ًء كانت المالية �أو اال�ستثمارية». وتاب��ع العجم��ي« :لق��د تمكن��ا م��ن توظي��ف الطبيع��ة الجغرافي��ة والبيئي��ة لموق��ع المخط��ط لخدم��ة �أغ��را�ض التطوي��ر لي�صب��ح المخط��ط واجهة عقارية ف��ي محافظة الخ��رج تمن��ح المتملكي��ن فيه بيئ��ة جميلة وراقية لل�س��كن واال�س��تثمار بو�صف��ه مخططـًا تجار ًيا و�س��كن ًيا يتوافر على كافة الخدمات». وتبل��غ م�س��احة المخطط مليون��ي متر مربع ت�ش��تمل على 1365قطعة �أر�ض تجارية و�سكنية .ويتميز المخطط ب�سهولة المداخل والمخارج مع �شوارع داخلية بعر�ض ( 60مت ًرا و40 مت�� ًرا و 30مت�� ًرا و 20مت ًرا)� ،إلى جانب الحدائق والم�س��اجد
والمم�ش��ى ال��ذي تم توظيف موقعه بطريق��ة احترافية ليكون �أجمل واطول مم�شى بمدينة الخرج بطول 3كلم. ويط��ل المخط��ط عل��ى جامع��ة الأمي��ر �س��طام ب��ن عبدالعزي��ز ومجمع الكلي��ات ،والمدين��ة الطبية وهي قيد الإن�ش��اء حال ًي��ا �إل��ى جان��ب المن�ش���آت الحيوي��ة الكب��رى والدوائر الحكومية القريبة من المخطط �س��وا ًء التعليمية وال�صحية وال�صناعية والتجارية والزراعية. وخت��م ال�ش��يخ راكان العجم��ي بالق��ول �أن م�ش��اريف العقاري��ة المال��ك والم�س��وق لمخط��ط الغدير �أنه��ت بناء وتجهي��ز مكتبها الخا�ص بت�س��ويق �أرا�ضي المخطط الذي �أقيم في موقع حيوي و�ستد�شن �أعماله خالل الأيام المقبلة وذل��ك ال�س��تقبال عم�لاء ال�ش��ركة الراغبي��ن ف��ي التملك ف��ي المخطط ولتلبي��ة جمي��ع متطلباتهم وا�ستف�س��اراتهم عل��ى الواقع ولتكون ال�ش��ركة بقرب عمالئه��ا وقادرة على التجاوب مع تطلعاتهم.
االنتهاء من �صيانة محطات تبريد المناطق في �أنحاء المملكة
�أعلنت �ش��ركة تبري��د ال�س��عودية للت�ش��غيل وال�صيان��ة جاهزيته��ا ال�س��تقبال مو�س��م �صي��ف 2016وذلك بعد االنتهاء من جميع �أعم��ال ال�صيانة الوقائية المجدولة و�أعمال الفح���ص واالختبار والمعايرة لجميع الأجهزة والمع��دات الخا�ص��ة بمحط��ات تبري��د المناط��ق ،التي تق��وم ال�ش��ركة بت�ش��غيلها و�صيانته��ا ،وذل��ك ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة الجزيرة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
وي�ش��مل ذل��ك محط��ة تبري��د الظه��ران الت��ي تخ��دم المن�ش���آت التابعة ل�ش��ركة �أرامكو ال�سعودية في الظهران، ومحط��ة التبريد الت��ي تخدم مركز الملك عبداهلل المالي في الريا�ض ،ومحطة تبريد مطار الملك خالد الدولي في الري��ا�ض ،و� ً أي�ضا محطة التبريد التي تخدم م�ش��روع جبل عمر بمكة المكرمة. و�أ�ش��ار مدي��ر ع��ام �ش��ركة تبريد ال�س��عودية للت�ش��غيل
22
وال�صيان��ة عبدال�س�لام المبي���ض �إل��ى �أن ال�ش��ركة ته��دف �إل��ى رف��ع م�س��توى �أداء محط��ات التبري��د لال�س��تفادة من المردودات البيئي��ة واالقت�صادية لهذه التقني��ة ،ومحاول��ة تنميته��ا لت�صب��ح البدي��ل الأمث��ل لأنظم��ة التبري��د والتكيي��ف التقليدي��ة بم��ا يتما�ش��ى م��ع الخط��ة الوطني��ة لال�س��تخدام الأمث��ل للطاق��ة، بح�سب التقرير.
Winner: Grand Design Award
Design Award: 2 pc Food
�أخبار الإمارات
تقدم العمل في م�شروع حديقة وارنر برو�س بتكلفة مليار دوالر
�ستفتح حديقة وارن��ر برو�س البالغة تكلفتها مليار دوالر �أبوابها للزوار في عام 2018في جزيرة يا�س في �أبوظبي. كما �س��ت�ضم الحديقة �أول فن��دق يحمل العالمة التجارية وارنر برو�س في العالم. وق��د ب��د�أت بالفع��ل �أعم��ال الإن�ش��اءات ف��ي ض�لا عن تركي��ب الألعاب ،وذل��ك وف ًقا الم�ش��روع ف� ً ل�ش��ركة مي��رال المط��ورة للمقا�ص��د ال�س��ياحية ف��ي �أبوظبي ووارنر برو�س. و�س��تجمع حديق��ة وارن��ر ب��رو�س وورل��د �أبوظب��ي حكاي��ات و�ش��خ�صيات �س��توديو �ش��ركة دي �س��ي كوميك�س �سوبر هيروز يونيفر�س للأبطال الخارقين، ومنه��ا باتمان و�س��وبرمان ووون��در ،ف�ض ًال عن �أفالم الكارت��ون التابع��ة لوارن��ر ب��رو�س مث��ل باغ��ز بان��ي و�س��كوبي دو وت��وم اند جي��ري .و�س��يتمكن الزوار من جمي��ع الأعمار م��ن الدخول �إلى مدينة غوثام �س��يتي ومتروبولي�س وا�ستك�شاف عوالم الكارتون لوني تيونز وهانا باربيرا وغيرهما تحت �سقف واحد.
�ستقع حديقة وارنر برو�س وورلد �أبوظبي بمحاذاة �أول حديقة في العالم تحمل العالمة التجارية فيراري وه��ي عالم في��راري والحديقة المائي��ة ال�ضخمة يا�س ووتر وورلد .و�ست�س��اهم الحديق��ة في زيادة عدد زوار جزيرة يا�س �س��نو ًيا من 25مليون زائر في � 2015إلى 30مليون زائر في .2018 وقال محمد خليفة المبارك رئي�س مجل�س �إدارة �شركة ميرال ب�أن ا�ستثمار ال�شركة في الحديقة يبلغ مليار دوالر. و�أ�ض��اف« :م��ن خ�لال تلبي��ة الطل��ب العالم��ي والإقليم��ي والمحل��ي لمقا�ص��د �س��ياحية م��ن الط��راز العالم��ي ،ومدعومين بالبنية التحتية العالمية لل�س��فر وال�س��ياحة ،ف�إنن��ا نحق��ق طموحنا المتمثل ف��ي زيادة ع��دد الزائري��ن وتعزي��ز المكان��ة المرموق��ة لدول��ة الإمارات العربية المتحدة باعتبارها مق�صدًا �سياح ًيا جذا ًبا للمقيمين والم�س��افرين على حد �سواء .وتعتبر مي��رال ج��ز ًءا محور ًيا من هذا الم�ش��روع مع عدد من الم�شاريع المخططة المهمة والمثيرة للإعجاب.
م�شروع فلل بـ 1.6مليار دوالر
أحدث األخبار بناء محطات فرعية لإك�سبو 2020 تعمل هيئ��ة كهرب��اء ومياه دبي عل��ى بناء 3محطات تحويل رئي�س��ية
بجهد 11/132كيلوفولت مع كابالت ي�صل طولها �إلى 45كلم ،وذلك ا�ستعدادًا لتنظيم وورلد �إك�سبو 2020في دبي. وتق��در التكلف��ة الإجمالي��ة للم�ش��اريع بنح��و 420ملي��ون دره��م ( 114.32ملي��ون دوالر) وم��ن المتوق��ع �أن تك��ون جاه��زة بحل��ول عام .2017 كم��ا تنف��ذ هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي م�ش��اريع تمدي��د �ش��بكات نقل مي��اه ومحط��ات �ضخ و�ش��بكات توزي��ع بتكلف��ة قدرها 515ملي��ون درهم ( 140.176ملي��ون دوالر) لرف��ع كمي��ات التدف��ق المائ��ي و�ضم��ان ا�ستمرارية االمدادات الكافية للمياه لتلبية الطلب المت�سارع على المياه.
حظر ا�ستخدام المواد القابلة لال�شتعال �أعلنت دب��ي الحظ��ر على ا�س��تخدام جمي��ع المواد القابلة لال�ش��تعال ف��ي المباني ،ال �س��يما في التك�س��ية والواجهات وذل��ك في ظل حوادث اندالع الحريق التي وقعت م�ؤخ ًرا في الإمارة ،بح�سب �أحد التقارير. وحظ��ر تعمي��م بل��دي �أي م��واد قابل��ة لال�ش��تعال ،بم��ا ف��ي ذل��ك الدهانات ومواد التغليف والمواد الال�صقة والتجهيزات الم�س��تخدمة ف��ي المباني والأ�س��قف والتي تق��ل قدرتها على مقاومة اال�ش��تعال عن الج��دران� ،إال �إذا نجحت في الوف��اء بمجموعة من متطلبات ت�صنيف مقاومة الحريق.
مراجعة م�شاريع بقيمة 2.1مليار دوالر �أطلقت �ش��ركة الدار العقارية التي تتخذ من دولة 2.9ملي��ون دره��م ( 789309دوالر) لوح��دات الإمارات العربية المتحدة مق ًرا لها م�شروع مجتمع ت��اون ه��او�س المكون��ة م��ن 3غ��رف ن��وم .ويق��ع في �أجرى ال�ش��يخ محمد بن را�ش��د �آل مكتوم ،نائب رئي�س الدولة رئي�س
غول��ف وواجهة مائي��ة بتكلفة 6ملي��ار درهم (1.6 ملي��ار دوالر) ف��ي جزي��رة ي��ا�س� ،أكب��ر م�ش��اريعها لحد الآن. وي�ض��م ي��ا�س �إيك��رز 1315في�لا متاح��ة لجميع الجن�س��يات .و�س��يوفر الم�ش��روع الواقع ف��ي الطرف ال�شمالي من جزيرة يا�س �أبوظبي للقاطنين الو�صول �إلى ملعب الغولف والنادي والحدائق والمدار�س. وتب��د�أ الأ�س��عار لوح��دات ف��ي ي��ا�س �إيك��رز م��ن
قل��ب الم�ش��روع ويمت��د بط��ول ملعب الغول��ف ،وعلى ال�ش��واطئ ال�ش��مالية للجزي��رة م�ش��روع روي��ال اوك ال��ذي ي�ش��تمل على فلل فاخرة ت�ض��م 4و 5و 6غرف ن��وم مع ملع��ب غول��ف وحديق��ة و�إط�لاالت بحرية. وق��د ت��م ت�صميم كل منزل وف ًق��ا لأعلى الموا�صفات و�سيكون الم�شروع من بين االكبر في يا�س �إيكرز. وعن��د االنته��اء من��ه� ،سي�س��توعب ي��ا�س �إيك��رز � 15ألف قاطن.
�ضخ م�شاريع بقيمة 979مليون دوالر في واحة ال�سيليكون
ا�ستثمرت واح��ة دبي لل�س��يليكون 3.6مليارات دره��م ( 979ملي��ون دوالر) ف��ي المنطقة الحرة المتكاملة عالية التكنولوجيا في .2015 وق��ال ال�ش��يخ �أحم��د ب��ن �س��عيد �آل مكت��وم، رئي�س �س��لطة واحة دبي لل�سيليكون ب�أن الم�شاريع التي تعمل عليها ال�س��لطة حال ًيا ت�ش��مل �س��يليكون ب��ارك بكلف��ة 1.3ملي��ار دره��م ( 353ملي��ون دوالر) ،ومبنى ال�سكن الطالبي الخا�ص بجامعة روت�ش�س��تر للتكنولوجي��ا دب��ي بكلف��ة 56ملي��ون
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
درهم ( 15.2مليون دوالر). ويمتد م�ش��روع �س��يليكون بارك على م�س��احة � 150ألف متر مربع .و�س��يت�ألف الم�شروع المقرر االنته��اء من��ه في الرب��ع االول م��ن 2018من 71 �أل��ف متر مربع من الم�س��احة المكتبية و� 25ألف مت��ر مربع من الم�س��احة التجاري��ة و� 46ألف متر مرب��ع م��ن الم�س��احة ال�س��كنية .و�س��ي�ضم � ً أي�ض��ا فند ًق��ا ومجمع��ات تجاري��ة ومح�لات ومطاع��م ومركز اجتماعات متعدد اال�ستخدامات.
24
مجل���س ال��وزراء حاك��م دب��ي ،ال�ش��هر الما�ض��ي مراجع��ة المخط��ط الرئي�سي لم�شروع ون �سنترال الذي �سيتم بنا�ؤه في دبي وورلد �سنترال بتكلفة 8مليار درهم ( 2.1مليار دوالر) يذكر �أن ون �سنترال عبارة عن م�شروع متعدد اال�ستخدامات يمتد على م�ساحة � 540ألف متر مربع و�سي�ضم ٍ 5 مبان مكتبية حا�صلة على ت�صني��ف لي��د (الريادة ف��ي الطاق��ة والت�صميمات البيئي��ة) الذهبي، ف�ض ًال عن 4فنادق تت�ألف من ما مجموعة 2000غرفة .كما �سي�شتمل الم�ش��روع على �أبراج �س��كنية ت�ضم � 1300ش��قة ممتازة ووحدات تاون هاو�س وم�سرح متعدد اال�ستخدامات ي�سع 2500متفرج.
تو�سعة مدينة دبي الطبية تخطط مدين��ة دب��ي الطبية لإط�لاق �أول م�ست�ش��فى �ضمن المرحلة
الثانية من التو�سعة في الجداف دبي. وي�ش��كل مرك��ز كليمين�س��يو ال�صحي ال��ذي ي�ضم � 100س��رير ثالث م�ست�ش��فى ع��ام تاب��ع للمنطق��ة الحرة ،و�س��ي�ضم مراف��ق متقدمة مثل الجراحات الروبوتية وعيادات داخلية وخارجية. ويت��م بن��اء المرك��ز بتكلف��ة تبل��غ 400ملي��ون دره��م ( 109مليون دوالر) بالتع��اون مع �ش��ركة خان�صاحب انف�س��تمنت ،وم��ن المتوقع �أن ي�ستقبل المر�ضى بحلول عام .2018 كم��ا تتع��اون مدين��ة دب��ي الطبية مع �ش��ركة ن�ش��اما لبناء م�ش��روع الفر�سان متعدد اال�ستخدامات في �إطار المرحلة الثانية من التو�سعة. و�سي�ش��تمل الم�ش��روع المتكامل على �ش��قق ممتازة وم�س��اكن مفرو�ش��ة وفندق 4نجوم و�آخر 5نجوم ومرافق للتجزئة والترفيه.
�أخبار الإمارات
بيع 90بالمائة من م�شروع حدائق بلووم في �أبوظبي
ك�شفت �ش��ركة بل��ووم العقاري��ة ال�ش��هر الما�ض��ي النقاب عن المرحلة الرابعة من م�ش��روعها حدائق بل��ووم ،حي��ث تم بي��ع 90بالمائة منه خالل �أ�س��بوع من �إطالقه. تت�ألف المرحلة الأخيرة والتي �أطلق عليها ا�س��م فاي��ة م��ن 132من��زل ،في حي��ن ا�ش��تملت المراحل الثالث الأولى على 325فيال في المجموع. وا�س��تهدفت بل��ووم -ال��ذراع العقارية لل�ش��ركة الوطني��ة القاب�ض��ة والت��ي تتخ��ذ من �إم��ارة �أبوظبي مق�� ًرا له��ا -الإماراتيي��ن الراغبي��ن ف��ي �ش��راء 3 وحدات دفعة واحدة على الأقل. وقال �س��امح مهتدي ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة بل��ووم القاب�ض��ة ب���أن فاي��ة تظه��ر الت��زام بل��ووم بتلبي��ة الطلب المتنام��ي على المجتمعات ال�س��كنية عالي��ة الج��ودة الم�صممة ب�ش��كل فري��د والتي تتمتع بت�شطيبات فاخرة ومرافق وخدمات عالمية. و�أ�ض��اف�« :س��يتم تطوي��ر م�ش��روع فاي��ة وف ًق��ا لأعل��ى المعايير في الت�صميم والهند�س��ة المعمارية
والبن��اء ،م��ع توفي��ر عوائ��د ا�س��تثمار طويل��ة الأم��د مغرية للمواطنين الإماراتيين». يقع م�شروع حدائق بلووم في قلب �أبوظبي ،على ُبع��د دقائق من المحمية الطبيعي��ة لكورني�ش القرم وحديقة خليفة. وبالإ�ضافة �إلى موقعه المميز� ،سيوفر الم�شروع عم��ارة حديث��ة ومعا�ص��رة م��ع ت�صميم فع��ال وذكي يزيد من قيمة الم�ساحة المعي�شية. و�س��يوفر فاي��ة الخدم��ات المميزة نف�س��ها التي توفره��ا المراحل الثالث الأولى من الم�ش��روع ،بما ف��ي ذلك خدم��ات �أمن على مدار ال�س��اعة ومواقف �س��يارات وا�س��عة وممرات للم�ش��ي والجري ومناطق للعب الأطفال. كما �سي�ش��تمل م�ش��روع حدائق بلووم على عيادة متعددة التخ�ص�صات وح�ضانة ومركز مجتمعي. و�سيفتح المركز المجتمعي �أبوابه هذا ال�صيف، في حين �س��تكتمل �أعم��ال فاية خ�لال الربع الأخير من عام .2017
ا�ستكملت �أعمال �إن�شاء جميع الطوابق في م�شروع داماك ت��اورز من باراماونت هوتيل��ز �آند ريزورت�س الواقع في منطقة البرج في دبي. وقال��ت دام��اك العقاري��ة خالل افتت��اح معر�ض �س��وق ال�س��فر العرب��ي 2016في دبي ب�أن��ه تم �إنجاز 60بالمائ��ة م��ن الواجهات للم�ش��روع ال��ذي ي�ضم 4 �أب��راج �ش��اهقة وتبل��غ قيمته 1.3ملي��ار دوالر ،فيما
ي�ستمر العمل ب�شكل يومي على الت�صاميم الداخلية. وم��ن المق��رر �أن ي�س��تكمل دام��اك ت��اورز م��ن باراماونت هوتيلز �آند ريزورت�س خالل العام ،2017 حي��ث يف��وق ارتف��اع كل ب��رج �أكث��ر م��ن 250مت�� ًرا. توفر الأبراج الثالثة التي ت�ضم 1200غرفة معي�ش��ة فاخرة بنكهة هوليوودية ،بينما يت�ألف البرج الرابع، فندق باراماونت ،من �أكثر من 800غرفة وجناح.
االنتهاء من بناء �أبراج فاخرة
برج للتملك الحر �شارف على االنتهاء
�أعلنت �ش��ركة رادين��ت �س��تار الت��ي تتخ��ذ م��ن دب��ي مق�� ًرا لها عن تق��دم �أعمال ب��رج رياح ،وهو م�ش��روع تمل��ك ح��ر بكلف��ة 325ملي��ون دره��م 325ملي��ون دره��م ( 88.5ملي��ون دوالر)، و�س��يكون جاه��ز ًا للت�س��ليم في الرب��ع الأخير من عام .2016 يت�ألف البرج ال�س��كني من 17طاب ًقا ويقع في في قرية الثقافة بدبي ،وي�ضم 156وحدة �سكنية و 4محال تجارية. وق��ال بالجي بارثا�س��اراثي ،مدي��ر مجموعة �شركات رادينت �ستار ،ب�أن �أعمال البنية الفوقية والطاب��وق والجب���س ت��م االنتهاء منه��ا ،في حين تتوا�ص��ل �أعم��ال الت�ش��طيبات الداخلي��ة وتركيب بالط الأر�ضيات والجب�س الخارجي.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
برج رياح ...الت�سليم في وقت الحق من هذا العام.
أحدث األخبار التخطيط لبناء وحدات �سكنية بتكلفة ١٢٥مليون دوالر �ستحتفل �ش��ركة عزيزي للتطوير العق��اري بدخولها قطاع ال�ضيافة
المزده��ر ف��ي دب��ي ب�إط�لاق م�ش��روع جدي��د لل�ش��قق المفرو�ش��ة ف��ي الفرجان العام المقبل. ويت�ألف الم�ش��روع البالغة كلفته 460مليون درهم ( 125.2مليون دوالر) من برجين يحمالن ا�س��مي كاندي�س ا�س��تر وكاندي�س اكا�س��يا. و�س��يتم ت�س��ليم الم�ش��روع ال��ذي �س��تديره �ش��ركة كاندي���س هوتي��ل اند ريزورت���س بحل��ول الرب��ع الثال��ث م��ن ع��ام .2017وق��د ب��د�أت بالفعل �أعمال الإن�شاءات.
قرب اكتمال بناء مدينة م�ستدامة قالت �ش��ركة دايمون��د ديفيلبورز ب���أن العمل في المرحل��ة الأولى من
م�ش��روع المدينة الم�س��تدامة الممتد على م�س��احة 5مليون قدم مربع في دبي �شارف على االنتهاء. و�س��ت�ضم المرحل��ة الأول��ى م��ن الم�ش��روع الواق��ع ف��ي دب��ي الن��د مجم ًع��ا �س��كن ًيا م��ن ٍ 5 مبان ،ي�ش��تمل كل منها على ب��رج رياح ومواقف �س��يارات مظلل��ة و�ش��وارع مجه��زة للم�ش��اة و 5مالعب .كما �سي�ش��تمل على منتجعات بيئية وبنوك وعيادات ومناطق عامة وم�سجد ومدر�سة خ�ضراء من الرو�ضة �إلى ال�صف ال�ساد�س ومركز �أبحاث بيئي.
م�ساندة ت�ستكمل بع�ض الأعمال الرئي�سية �أنجزت �ش��ركة �أبوظب��ي للخدم��ات العام��ة (م�س��اندة) �أعم��ال بني��ة تحتي��ة تبلغ تكلفته��ا 206مليون درهم ( 56مليون دوالر) في المرحلة الثانية من م�شروع نعمة ال�سكني في العين و�سلمته لل�سلطات البلدية. كم��ا ذك��رت ال�ش��ركة ب�أنها �أنج��زت � ً أي�ض��ا �أعمال تو�س��عة وترميم م�ست�شفى الوقن بتكلفة 127مليون درهم ( 34.5مليون دوالر).
تر�سية عقود فندق انانتارا منحت ماينور هوتيل قروب من تايلند عقود فندقين جديدين -هما
انانتارا جبل الظنة وافاني جبل الظنة -في منطقة الغربية ال�ساحلية في �إمارة �أبوظبي. وت��م تعيي��ن ايك��وم و�أبوظب��ي للمق��اوالت المهن��د�س المعم��اري الرئي�س��ي وم�ست�ش��ار ت�صمي��م داخلي للم�ش��روع .و�س��تبد�أ �أعم��ال بناء الفندقين قري ًبا ،على �أن يكون االفتتاح في .2018 �س��ي�ضم م�ش��روع انانتارا جبل الظنة فيالز ما مجموعه 60غرفة من � 3أنواع ،في حين �س��ي�ضم م�شروع افاني جبل الظنة المجاور 230 غرفة من نوعين.
قرب بدء �أعمال محطة لل�صرف من المق��رر ب��دء �أعم��ال المرحل��ة الثاني��ة البالغة كلفته��ا 1.3مليار
درهم ( 354مليون دوالر) من محطة معالجة مياه ال�صرف ال�صحي في جبل علي بعد ا�ست�صدار التراخي�ص الالزمة من الحكومة. وعند اكتمالها� ،س��تمتلك المحطة قدرة تبلغ � 675ألف متر مكعب يوم ًي��ا ،بعد �أن اقت�صرت على � 300أل��ف متر مكعب يوم ًيا .ولن تحتاج المحط��ة �إل��ى المزيد من التو�س��عة حت��ى عام ،2025وم��ن المقرر �أن تبلغ الكلفة النهائية للم�شروع 2.85مليار درهم ( 775مليون دوالر).
26
”“BLUE MEANS QUALITY حديد التسليح المطلي انصهار ًيا باإليبوكسي يطيل عمر الهياكل الخرسانية
�ضركة ر�ضايات للطالء الواقي املحدودة
�ص.ب 90اخلرب 31952اململكة العربية ال�ضعودية امل�صنع هاتف 5( +966 3 8121215 :خطوط) فاك�س+966 3 8126169 / 8121294 : www.rezayatprocoat.com
�أخبار الإمارات
مجمع الطاقة ال�شم�سية ي�ستعد للمرحلة الثالثة
�أطلقت هيئة كهرباء ومياه دبي المرحلة الأخيرة من مناق�صة المرحلة الثالثة من م�شروع مجمع محمد بن را�ش��د �آل مكت��وم للطاقة ال�شم�س��ية البالغ��ة كلفته 50 مليون درهم ( 13.6مليار دوالر) ب�إقامة م�ؤتمر جمع بين المطورين المهتمين ال�شهر الما�ضي. وه��دف الم�ؤتمر �إلى ت�أهيل المطورين الدوليين الراغبين ف��ي تقديم عرو�ضهم للمرحلة الثالثة من المجمع والتي �س��تنتج 800ميج��اواط من الكهرباء عند اكتمالها. و�ستبلغ �س��عة الم�ش��روع 1000ميجاواط بحلول 2020و� 5آالف ميجاواط بحلول .2030 ويعتبر المجمع �أكبر م�شروع ا�ستراتيجي للطاقة المتج��ددة ف��ي موقع واحد ف��ي العالم ا�س��تنادًا �إلى نظام �إنتاج الطاقة الم�ستقل. دخل��ت المرحل��ة الأول��ى م��ن الم�ش��روع حي��ز الت�ش��غيل ف��ي 2013ب�س��عة 13ميج��اواط ،في حين
�س��تدخل المرحل��ة الثاني��ة البالغ��ة �س��عتها 200 ميج��اواط حيز الت�ش��غيل ف��ي ،2017تليها المرحلة الثالثة ب�سعة 800ميجاواط في .2020 وي�س��عى الم�ش��روع �إلى تحقيق خف�ض �سنوي في انبعاثات الكربون يبلغ 6.5مليون طن. و�س��اعد الم�ؤتم��ر في تو�ضيح تفا�صي��ل المرحلة االخي��رة م��ن المناق�ص��ة ،والإجاب��ة عل��ى �أ�س��ئلة ال�شركات الفنية والمالية والقانونية. وق��ال �س��عيد محم��د الطاي��ر ،الع�ض��و المنتدب والرئي���س التنفيذي للهيئة ب�أن االهتمام الذي �أبدته ال�ش��ركات الدولية يعك���س ثقتها في الم�ش��اريع التي تدعمها الحكومة. م�شروعا لإنتاج الألواح ال�ضوئية افتتحت الهيئة ً بق��وة 1.5ميج��اواط في جبل علي ،وه��و �أحد �أكبر �أنظمة الأ�سطح المفردة في منطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �إفريقيا ،وقامت بربط الم�شروع بال�شبكة.
�أعمال دي�ستريكت ون ت�سير ح�سب المخطط
أحدث األخبار �إطالق م�شروع �سياحي جديد �أطلقت بلدية �أبوظبي مق�صدً ا �س��ياح ًيا جديدً ا هو «م�ش��روع القناة»،
بتكلف��ة تبل��غ 850مليون درهم ( 233مليون دوالر) على م�س��احة 150 �ألف متر مربع في منطقة المقطع في العا�صمة الإماراتية. و�س��وف ي�ش��تمل الم�ش��روع على ح��و�ض للأحياء المائية ،ومر�س��ى بح��ري ي�ضم 98ر�صي ًفا ،و�سل�س��لة مطاعم ومق ٍ ��اه ،و� 3أو 4طوابق من ال�شقق المفرو�شة المتاحة لال�ستئجار. وم��ن المتوق��ع �أن ينجز الم�ش��روع الذي �س��ينفذ على �أ�س��ا�س عقد للبناء والت�شغيل ونقل الملكية في الربع الثاني من عام .2018
انجاز هام تحققه محطة نووية حققت م�ؤ�س�س��ة الإم��ارات للطاق��ة النووي��ة �إنجا ًزا مه ًم��ا في محطة
براك��ة للطاق��ة النووية في �أبوظبي ب�إتمام �أعمال �صب خر�س��انة القبة لمبنى �إحتواء المفاعل الخا�ص بالمحطة الثانية. وتعتب��ر القب��ة �آخ��ر عن�ص��ر ي�ض��اف �إل��ى مبن��ى �إحت��واء المفاعل ال�ضخ��م ال��ذي ي�صل �إرتفاعه �إلى �أكثر م��ن 70مت ًرا وي�ضم في داخله المفاعل النووي. وكان��ت الم�ؤ�س�س��ة ق��د تعاونت عل��ى نحو وثيق مع ال�ش��ركة الكورية للطاق��ة الكهربائي��ة (كيبك��و) وال�ش��ركة الم�ش��تركة بي��ن هيون��داي و�سام�سونغ و�شركة �سيويونغ للإن�شاءات لإنهاء هذه العملية المعقدة. وب�ش��كل ع��ام ،تم ا�س��تكمال �أكثر م��ن 62بالمائة م��ن �أعمال بناء المفاعالت الأربعة ،ومن المقرر ت�سليم الم�شروع في .2020
ذكر تقري��ر �أن��ه م��ن المتوق��ع اكتم��ال �أعم��ال وحدائ��ق و�ش��واطئ ا�صطناعي��ة وبحي��رات بطول 7 المرحلة الأولى من م�ش��روع دي�س��تريكت ون البالغة كل��م بنته��ا �ش��ركة كري�س��تال الغون��ز ،وذل��ك وف ًق��ا فين�سيتور تطرح م�شروعها الأول كلفت��ه 25ملي��ار دره��م ( 6.8ملي��ون دوالر) ف��ي لوكالة �أنباء الإمارات. �أطلقت �ش��ركة فين�س��يتور للتطوي��ر العق��اري �أول م�ش��روع له��ا ف��ي
مدين��ة محم��د ب��ن را�ش��د �آل مكتوم في دب��ي بحلول عام .2020 وتق��وم �ش��ركة مي��دان �صبح��ا بتطوي��ر وبن��اء دي�س��تريكت ون عل��ى م�س��احة تبل��غ 50ملي��ون مت��ر مرب��ع ،وت�ش��مل مجموع��ة م��ن المزاي��ا منه��ا فل��ل
و�أ�ضاف التقرير ب�أن ال�ش��يخ محمد بن را�شد �آل مكتوم ،نائب رئي���س الدولة ،رئي�س مجل�س الوزراء، حاك��م دب��ي ،ق��ام بمراجع��ة الم�ش��روع الواق��ع بي��ن طريق ميدان وطريق الخيل ووجه �إلى �سرعة تنفيذ مراحل الم�شروع الأربع.
برج يفوز بجائزة المباني ال�شاهقة
فازت �س��كاي القاب�ض��ة بجائ��زة المبان��ي ال�ش��اهقة �ضمن جوائز MIPIMلم�ش��روعات الهند�سة المعمارية الم�ستقبلية هذا العام، وذل��ك ع��ن الت�صمي��م الفري��د لب��رج فاي�س��روي دبي قري��ة جميرا المكون من 60طاب ًقا. م�ش��روعا عالم ًيا ،بينها برج المملكة في وتفوق البرج على 25 ً ال�سعودية محق ًقا فوزه الثاني لأف�ضل ت�صميم ،وذلك بعد ح�صوله عل��ى جائزة م�ش��روع ال�ضيافة والترفيه لع��ام � ،2015ضمن جوائز ال�شرق الأو�سط للهند�سة المعمارية. وت�س��ير �أعمال البرج البالغة تكلفت��ه 1.37مليار درهم (373 ملي��ون دوالر) وال��ذي يت�ألف من � 254ش��قة مفرو�ش��ة مع حدائقها الخا�ص��ة عل��ى ال�س��طح و 247غرف��ة فندقي��ة ح�س��ب المخط��ط ال�س��تكاله ف��ي نهاية ع��ام ،2017حي��ث �أنجزت ال�ش��ركة ال�صينية العامة للهند�سة المعمارية (ال�شرق الأو�سط) -المقاول الرئي�سي و�أحد الم�ستثمرين 10 -م�ستويات من المبنى الرئي�سي .وتخطط �سكاي الآن لبناء �أبراج م�شابهة في مدن �أخرى من العالم.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
فاي�سروي دبي النخلة جميرا... جائزة جديدة.
دبي الجديدة. و�س��ي�ضم فين�س��يتور بال�شيو الواقع في منطقة �أرجان في دبي الند �ش��ق ًقا �س��كنية فاخرة .و�سي�ش��تمل على 175وحدة �س��كنية تتراوح بين الإ�ستديوهات وال�شقق ال�سكنية الفاخرة الم�ؤ ّلفة من غرفة نوم واحدة �أو غرفتين .كما �س��ي�ضم � ً أي�ضا ردهة �إ�س��تقبال عالية الإرتفاع وواجهة خ�صي�صا وحو�ض ��ة م م�صم م�صاعد إلى � خارجي��ة فارهة ،بالإ�ضاف��ة ً �س��باحة يمك��ن التحك��م بدرج��ات ح��رارة المياه في��ه و�صال��ة ريا�ضية متكامل��ة تدخله��ا �أ�ش��عة ال�ش��م�س الطبيعي��ة وخدمات �أم��ن على مدار ال�ساعة و�سطح �شم�سي لكل �شقة .ومن المقرر �إنجاز الم�شروع بحلول �أغ�سط�س .2017
تر�سية عقد بناء مول جديد منحت مجموعة �ألف التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة
مق�� ًرا له��ا عق��دً ا ل�ش��ركة �أومي���س للمقاوالت لبن��اء مجمع تج��اري في ال�ش��ارقة يحمل ا�س��م زيرو � .6سي�ش��تمل الم�ش��روع على مجمع �س��ينما بثمان��ي �شا�ش��ات لي�ش��كل �أكبر دار عر�ض ل�ش��ركة �آي ماك���س في دولة الإمارات. و�سيتم بناء المجمع التجاري البالغة كلفته 210مليون درهم (57.1 مليون دوالر) والذي ا�ستوحي ا�سمه من كود الهاتف لإمارة ال�شارقة على م�س��احة تبلغ � 37ألف متر مربع في جرينة ،ومن المتوقع �أن يتم افتتاحه في �أبريل القادم ،وذلك ح�سب ما نقلت �صحيفة ذا نا�شيونال. كم��ا �س��يخ�ص�ص نح��و � 10آالف مت��ر مرب��ع م��ن م�س��احة المجمع للتجزئ��ة ،و� 3آالف مت��ر مربع للمطاعم والمقاهي ،و� 3آالف متر مربع لمجمع ال�سينما.
28
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
جديدا المعر�ض الثالثي يحقق نجاحً ا ً
ح�ضر �أكث��ر م��ن 8700زائ��ر فعالي��ات مع��ار�ض الخلي��ج للبناء ( ،)gulfBIDوالخليج للديكور والت�صميم الداخلي والأثاث ( ،)gulfInteriorsوالخليج للعقار التي اختتمت فعالياتها بنجاح ال�شهر الما�ضي في مملكة البحرين. وا�س��تعر�ض 3جي كما يطلق على الحدث الذي يجمع المع��ار�ض الثالث��ة � -أح��دث المنتج��ات والخدم��ات لم��ا ي�ص��ل �إل��ى � 144ش��ركة عار�ض��ة محلي��ة و�إقليمي��ة ودولية ا�س��تفادت م��ن الفر�صة التي توفره��ا من�صة العر�ض هذه لإط�لاق �أح��دث ابتكاراته��ا و�إب��رام ال�صفق��ات و�إقام��ة عالق��ات تجارية جديدة �ضمن �أ�س��واق البن��اء والت�صميم الداخلي والعقار في منطقة الخليج ال�شمالية. وتف�ضل �صاحب ال�س��مو الملكي الأمير خليفة بن �س��لمان �آل خليف��ة ،رئي�س وزراء مملك��ة البحرين ،بافتتاح المعار�ض الثالثة التي عقدت في وقت واحد في مركز البحرين الدولي للمع��ار�ض والم�ؤتم��رات عل��ى م�س��احة تبل��غ ما يق��رب من 6 �آالف مت��ر مرب��ع .وتو�صف المع��ار�ض الثالثة ب�أنه��ا الرائدة في مجاالت تخ�ص�صها في منطقة الخليج ال�شمالية. وتع��د المع��ار�ض الثالثة الت��ي تنظمها �ش��ركة الهالل للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض من�ص��ات �إط�لاق عالي��ة القيم��ة لم�شاريع البناء والت�صميم والعقارات بقيمة تبلغ مليارات م��ن الدوالرات في منطقة الخليج ال�ش��مالية ،لت�ش��كل م ًعا �أح��د �أكب��ر المع��ار�ض الموجه��ة لقط��اع الأعم��ال وقط��اع الم�س��تهلك ف��ي البحري��ن .عل ًم��ا ب���أن المع��ار�ض في عام 2015ا�ستقبلت �أكثر من � 7آالف زائر. وف��ي ه��ذا ال�صدد ،قال جب��ران عبدالرحمن ،المدير التنفي��ذي ل�ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض« :ت��م ت�س��جيل م�س��تويات ن�ش��طة م��ن الأعم��ال التجاري��ة خالل المع��ار�ض الت��ي �أثبت��ت م��رة �أخ��رى �س��بب �أنها م��ن �أهم الأحداث من نوعها في منطقة الخليج ال�شمالية». و�أ�ض��اف�« :إن الزيادة البالغة �أكثر من 20بالمائة في ع��دد الزوار تظهر �أن البحرين عززت مكانتها باعتبارها وجهة ا�س��تثمارية رائدة في العالم بف�ضل ما تتمتع به من بني��ة تحتية وات�صاالت وبيئة ا�س��تثمارية وتكلفة تناف�س��ية لإنجاز الأعمال التجارية». وتاب��ع�« :ش��هدت دورة 2016م��ن المع��ار�ض الثالث��ة
رئي�س الوزراء الموقر �أثناء افتتاح المعر�ض. نم�� ًوا حقيق ًي��ا ف��ي ع��دد الم�ش��اركين م��ن البحري��ن ودول مجل���س التعاون الخليجي الراغبين في توفير خيار «�صنع ف��ي الخلي��ج» .ال يوجد �أي معر�ض �آخر ف��ي المنطقة يوفر فر�صة ل�شراء العقارات والبحث عن مواد وخدمات البناء وتحديد منتجات الديكور الداخلي تحت �سقف واحد». وا�س��ت�ضاف مع��ر�ض gulfBIDع��ددًا متزاي��دً ا م��ن ال�شركات ال�سعودية التي ت�شمل �إ�سباك ،ال�شركة ال�سعودية ل�صناع��ة البيتومي��ن ،م�صنع رافع لل�صناع��ات المعدنية، الكعب��ي لأجهزة االختبار ،بال�س��ت ب��او العربية ،الأطر�ش للتج��ارة� ،أوه تو بروفورمان�س ،م�صنع فابكو للبال�س��تيك، �س��يلك كوت ،جودة ال�صناعة للتجارة وال�صناعة� ،أرابتك للإن�ش��اءات ،ر�ضاي��ات للطالء الواق��ي ،حيث تعر�ض هذه ال�ش��ركات مجموع��ة متنوعة من الأقم�ش��ة الأر�ضية عالية التط��ور ،ومنتج��ات الخر�س��انة ،وطاب��وق البولي�س��ترين، وال�س��قاالت ،والهي��اكل الإن�ش��ائية م��ن الـ بي ڤي �سي، والرافعات ،وغيرها. ويحظ��ى المع��ر�ض برعاية ا�س��تراتيجية من مجموعة الح��اج ح�س��ن ومقرها البحرين ،والت��ي عر�ضت منتجات وخدم��ات م��ن محفظتها من �ش��ركات مواد البن��اء -مثل �ش��ركة البحري��ن للخر�س��انة الم�س��بوكة ،و�ش��ركة طاب��وق البحري��ن ،و�ش��ركة حج��ي ح�س��ن للخر�س��انة المخلوط��ة، وال�ش��ركة العربية ل�صناعة الكيماويات (ايزوال) ،و�شركة حج��ي ح�س��ن للحدي��د الم�س��لح ،و�ش��ركة الغي��ار العربية، و�ش��ركة موا�س��ير البحرين -ف�ض ًال عن المع��دات الثقيلة
الت��ي ت�ش��مل �أكب��ر رافع��ة متنقل��ة ف��ي البحري��ن النقال��ة، ليبهر �س��عة 500طن .كما وا�صلت �ش��ركة المدير الكويتي للمقاوالت رعايتها اال�ستراتيجية لمعر�ض .gulfBID م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ط��رح مع��ر�ض gulfInteriors ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن المنتج��ات المحلي��ة والإقليمي��ة والدولي��ة الت��ي تغطي قطاع��ات مثل الأث��اث ،والدهانات، والمطابخ ،والحمامات ،والإنارة ،وال�س��يراميك ،و�أغطية الجدران ،والفنون ،والإك�س�سوارات. كم��ا �أ�ضفت م�ش��اركة بع���ض بيوت الت�صمي��م الرائدة ف��ي دورة 2016مثل تيتول��و و�أرك �إنتريورز منظو ًرا مبه ًرا للم�صممي��ن الإقليميي��ن الذي��ن ي�س��تخدمون العالم��ات التجاري��ة الرئي�س��ية مثل �أرمان��ي كازا وزوفاني وول بابرز للتعبير عن �إبداعاتهم. وحظي المعر�ض 2016ا�س��تراتيجية رفيعة الم�س��توى م��ن �أ�صب��اغ همبل وق�س��م م��واد البن��اء في �ش��ركة المدير الكويتي .وجاءت �ش��ركة همبل في طليع��ة العدد المتزايد م��ن �ش��ركات الدهان��ات الم�ش��اركة ف��ي المع��ر�ض ،بينما ا�س��تعر�ض ال�ش��ركاء العالمي��ون ل�ش��ركة المدي��ر الكويت��ي �أح��دث منتجاته��م م��ن خ�لال من�صاته��م ف��ي المعر�ض، وت�ش��مل تل��ك ال�ش��ركات بابين��ي �س��با � -أث��اث مكتب��ي من �إيطالي��ا ،وواجن��ر (�ألماني��ا) ،وت��وب �س��تار� ،إل �إي� -أل �إكزيكيوت��ف �أوفي���س فيرنت�ش��ير ،وهيرم��ان ميلر ،و�س��تيل كي���س �آن��د كيمب��ال� ،إ�ضافة �إل��ى بولترونا ف��راو ،وهيومان �سكيل (الواليات المتحدة). وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،ا�ش��تمل 3جي ه��ذا الع��ام عل��ى 8ن��دوات �س��لطت ال�ض��وء عل��ى المنتج��ات والخدم��ات ض�لا عن توفير نظرة ثاقبة حول م�ش��روعين الأ�سا�س��ية ف� ً رئي�سيين قيد التنفيذ في منطقة الخليج. «ي�ش��ترك زوار معار�ضن��ا الثالث��ة جمي ًع��ا ف��ي ه��دف واح��د يتمثل ف��ي الرغبة في �إيجاد الحل��ول عالية الكفاءة ال�س��تثماراتهم ومتطلباته��م ال�ش��رائية .وم��ن خ�لال المع��ار�ض الثالث��ة ،ف�إنن��ا بذل��ك نحق��ق تطلعاته��م ب��ل ونتجاوزها � ً أي�ضا� »،أو�ضح جبران. وق��د ب��د�أت بالفع��ل الحج��وزات لدورة ع��ام 2017مع توقعات بالمزيد من التو�سعة.
معر�ض الخليج للعقار يعزز مكانته العالمية
عزز مع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار ال��ذي ا�س��تقطب رع��اة وم�ش��اركين م��ن مناط��ق بعي��دة مث��ل تركي��ا ودول��ة الإمارات العربية المتحدة وتايالند والواليات المتحدة والمملكة المتحدة مكانت��ه الإقليمية والدولية باعتباره من�صة لإطالق الم�شاريع العقارية المحلية والدولية. وا�س��تفادت �ش��ركة ريزل��ت بل�س ميدي��ا من الحدث ف��ي الإط�لاق العالم��ي لبرجه��ا ذا ريت���ش نان��ا ف��ي بانكوك ،تايالند. وقال��ت المدي��ر التنفي��ذي ف��ي ال�ش��ركة ني�ش��ا �شوال�سوكانثا�« :إن المعر�ض حقق �سمعة جيدة باعتباره الحدث الخا�ص بقطاع العقارات في الخليج».
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
فيم��ا �أطلق��ت مجموع��ة المع��اودة م��ن البحري��ن م�ش��روعا �س��كن ًيا فاخ�� ًرا بكلفة 22مليون دين��ار (58.35 ً ملي��ون دوالر) .ويج��ري بن��اء الم�ش��روع ال��ذي يحم��ل ا�س��م رزيدن�س �ش��رق على م�س��احة تبلغ �أكث��ر من 17080 مت��ر مرب��ع ف��ي م�ش��روع دلموني��ا قبال��ة جزي��رة المح��رق في البحرين. وعر�ض��ت �ش��ركة محلي��ة �أخ��رى ه��ي �ش��ركة من��ارة للتطوير 3من م�ش��اريعها ال�سكنية الكبرى في البحرين - ه��ي م�ش��روع ح�صاب��ي متع��دد اال�س��تخدامات ف��ي جنوب الب�لاد ،وم�ش��روع واحتي �ضمن م�ش��روع واحات المحرق، وم�ش��روع كن��از البحرين ف��ي المحافظة ال�ش��مالية .وركز
30
عار�ضون مثل �ش��ركة بن فقيه لال�ستثمار العقارى على العرو�ض المي�سرة دون الم�ساومة على الجودة. وا�س��تقطب جن��اح �ش��ركة �إيج��ل هيل��ز اهتم��ام الجمه��ور م��ن خ�لال عدد م��ن الم�ش��اريع الدولية ،بما ف��ي ذل��ك مجموعة م��ن المجتمع��ات ال�س��كنية الراقية في الأ�س��واق عالية النمو .و�شملت منتجع و�سبا العنوان الفجيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة ،ومر�س��ى زايد و�سرايا العقبة و�سانت ريجي�س في الأردن. وق��د حظي المعر�ض برعاية �ش��ركة منارة للتطوير و�ش��ركة دي��ار المح��رق بالتعاون م��ع جمعي��ة البحرين للتطوير العقاري.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
ال�شركات العار�ضة في باوما ت�سجل �صفقات عديدة
�شهد مع��ر�ض باوم��ا -ال��دورة الحادي��ة والثالثين م��ن المع��ر�ض التج��اري الرائ��د ف��ي العال��م لآالت وم��واد البن��اء والذي اقيم لمدة �س��بعة �أيام ال�ش��هر الما�ض��ي (� 17-11أبري��ل) ف��ي ميوني��خ� ،ألماني��ا - ح�ض��ور � 580ألف زائر من 200بلد ،بزيادة بلغت 9 بالمائة مقارنة بدورة العام الما�ضي. وط��رح م��ا مجموع��ه ً 3423 عار�ض��ا 1263 - م��ن �ألماني��ا و 2160م��ن الخ��ارج م��ن 58بل��دً ا - منتجاته��م وم�ش��اريعهم وابتكاراته��م على م�س��احة ع��ر�ض قيا�س��ية بلغ��ت � 605آالف متر مربع .و�ش��كل العار�ض��ون م��ن خ��ارج �ألماني��ا 63بالمائ��ة م��ن الم�ساحة الإجمالية. وق��ال كالو�س ديتريت���ش ،رئي���س مجل���س الإدارة والرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة مي�س��ي ميوني��خ ،الجهة المنظم��ة« :ه��ذا الع��ام كانت ا�س��تجابة الم�ش��اركين مذهل��ة .دائ ًم��ا ي�أتي ال��زوار �إلى مع��ر�ض باوما بح ًثا ع��ن ف��ر�ص اال�س��تثمار ،ولك��ن ه��ذا الع��ام امت�ل�أت �س��جالت �صفق��ات العار�ضين �أ�س��رع بكثي��ر مما كان متوق ًع��ا .يتح��دث العديد من العار�ضين عن م�س��توى قيا�سي من الطلب في باوما .2016وتعد هذه عالمة �إيجابية للغاية في هذا المناخ غير الم�ؤكد الحالي». و�أك��د جوه��ان �س��يلر ،رئي���س جمعي��ة VDMA
باوما� 580 ...ألف زائر من 200بلد. لماكين��ات وم��واد البن��اء ه��ذا الأم��ر قائ�لاً« :يع��د باوما المن�صة المثالي��ة لعر�ض التطورات الجديدة المبتك��رة لم��ا ل��ه من ت�أثي��ر كبير ف��ي ال�صناعة في جمي��ع �أنح��اء العال��م .وم��رة �أخرى في ع��ام 2016 يوف��ر �أكب��ر معر�ض ف��ي العالم لآالت البن��اء الزخم لتحقيق المزيد من النمو في قطاعنا». يذك��ر �أن ال��دورة القادم��ة م��ن مع��ر�ض باوم��ا �س��وف تق��ام في الفترة م��ن 8ال��ى � 14إبريل 2019 في ميونيخ.
�إنجاز هام ل�سيتي �سكيب �أبوظبي
أحدث األخبار التركيز على الم�سطحات الخ�ضراء تقام ال��دورة الأول��ى م��ن معر�ض الخم�س��ة الكب��ار للبن��اء والت�صميم
الخارج��ي ،المعر�ض المتخ�ص�ص في الم�س��طحات الخ�ضراء والبنية التحتي��ة والتنمي��ة الح�ضرية م��ع تركيز خا�ص عل��ى الت�صميم والبناء والإن�ش��اء ،ال�ش��هر الج��اري ( 25-23ماي��و) في دبي بدول��ة الإمارات العربية المتحدة. وق��ال جيم���س ميلتز ،مدي��ر المعر�ض ،ب�أن الح��دث الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي �س��يوفر �أفكا ًرا ديناميكية للمتخ�ص�صين ف��ي ال�صناع��ة ،وذل��ك م��ن خ�لال المع��ر�ض وقم��ة رواد ت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ض��راء ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى �سل�س��لة م��ن ور�ش العم��ل المجانية المعتمدة والقائمة على نظام التطوير المهني الم�ستمر.
�سوق العقارات ال�سعودية تحت المجهر �ستتم مناق�ش��ة الف��ر�ص طويلة الأمد لقطاع العقارات ال�س��عودي �إلى
جانب الخطوات التي يتخذها الم�س��تثمرون لحماية �أنف�س��هم في فترة ع��دم اال�س��تقرار الحالية خالل فعالي��ات م�ؤتمر يوروموني ال�س��عودية ال��ذي يق��ام في الري��ا�ض بالمملكة العربية ال�س��عودية ال�ش��هر الجاري ( 4-3مايو). و�س��يجري بح��ث الق�ضاي��ا الخا�ص��ة بالقط��اع الذي ي�ش��كل محط اهتم��ام من قبل قائم��ة من الخبراء في ال�صناعة من خالل جل�س��ات خا�صة في دورة عام ،2016وذلك وف ًقا للجهة المنظمة. يقول ريت�شارد بانك�س ،م�ست�شار التحرير في يوروموني كونفيرن�سز: رواج��ا كل عام في «تع��د جل�س��ة النق��ا�ش العقاري من ال��دورات الأكثر ً يورومون��ي ال�س��عودية ،و�س��تكون مثي��رة لالهتم��ام ب�ش��كل خ��ا�ص ف��ي 2016ب�س��بب التغي��رات الرئي�س��ية الت��ي حدث��ت عل��ى م��دى الـ 12 �شه ًرا الما�ضية».
اختتمت بنج��اح فعالي��ات ال��دورة العا�ش��رة مبادلة للعقارات والبنية التحتية ،وغولدن �سي�س��ون الإمداد الثالثي للطاقة في قمة �سعودية م��ن مع��ر�ض �س��يتي �س��كيب �أبوظب��ي ف��ي العا�صم��ة بروبرتي مانيجمنت �أحدث م�شاريعهم للم�ستثمرين الإماراتي��ة ،حي��ث �ش��هدت ال��دورة �إط�لاق العدي��د مبا�ش��رة على �أر�ضية المعر�ض و�سجلوا عددًا كبيرا �سي�شكل الإم��داد الثالث��ي ج��دول �أعم��ال قم��ة قادم��ة ف��ي الري��ا�ض ً بالمملكة العربية ال�سعودية.
م��ن الم�ش��اريع العقارية وبيع المئات م��ن الوحدات ال�سكنية وح�ضور �أكثر من � 15ألف زائر. قام��ت بتنظيم هذا الح��دث العقاري الكبير في دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة �ش��ركة �إنفورم��ا للمع��ار�ض خ�لال الفت��رة م��ن 12ال��ى 14ابري��ل ف��ي مرك��ز �أبوظب��ي الوطن��ي للمع��ار�ض ،بم�ش��اركة خبراء �س��وق العق��ارات وم�صممي الديكور الداخلي ومهند�س��ين معماريي��ن وا�ست�ش��اريين ماليي��ن وعقاريين وكذلك م�شترين. يق��ول كارل��و �ش��يمبري ،مدي��ر مع��ر�ض �س��يتي �س��كيب �أبوظبي في �إنفورما للمعار�ض« :على الرغم م��ن تباط���ؤ النمو االقت�ص��ادي في �أعق��اب انخفا�ض �أ�س��عار النفط على مدار عام ،2015ارتفعت �أعداد الزائرين لمعر�ض �س��يتي �س��كيب �أبوظبي بالمقارنة مع العام ال�سابق .هذا العام ا�ست�ضفنا �أكثر من 300 م�شارك في م�ؤتمرنا ورحبنا بنحو 15023زائر .كما �سجل م�ؤتمر �سيتي �سكيب �أبوظبي ح�ضو ًرا قيا�س ًيا». وع��ر�ض مط��ورون مث��ل �إيغ��ل هيل��ز ،و�ش��ركة
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
م��ن عملي��ات ال�ش��راء ،مم��ا ي�ؤك��د ثق��ة الم�س��تهلك ف��ي مج��ال اال�س��تثمار العق��اري �س��وا ًء داخ��ل دول��ة الإمارات �أو خارجها. وقال �ش��مبري ب�أن الأجواء كانت �إيجابية للغاية انعك�س��ت م��ن خ�لال الع��دد الهائل م��ن الإطالقات وعمليات ال�ش��راء التي تم��ت« .كانت بلووم القاب�ضة مجرد مثال واحد على العديد من ق�ص�ص النجاح، حي��ث باع��ت 70بالمائ��ة م��ن م�ش��روعها الجدي��د «فاي��ة» خ�لال المعر�ض ،وا�س��تمرت المبيعات لمدة �أ�سبوعين بعد المعر�ض لت�صل �إلى 90بالمائة». كم��ا ت��م ت�س��ليط الأ�ض��واء عل��ى �ش��ركة ال��دار العقاري��ة م��ع �إطالقه��ا ي��ا�س �إيك��رز ،وه��و م�ش��روع �س��كني وترفيهي جديد في جزيرة يا�س في �أبوظبي ي�ضم 1300فيال. وان�ض��م �إلى الم�س��تثمرين من ال�ش��رق الأو�س��ط �أولئ��ك القادمي��ن م��ن جورجي��ا وتركي��ا والمملك��ة المتح��دة وغيرها ،لتمتلئ القاع��ات التي احت�ضنت الحدث العقاري الأبرز في العا�صمة الإماراتية.
32
�س��تقام ال��دورة الثاني��ة من قمة المملك��ة لتبريد المناط��ق وتقنية الإمداد الثالثي التي تنظمها �ش��ركة ني�سبانا ومقرها الهند على مدى يومي 4و 5مايو. �لا بكفاءة وتمتل��ك من�ش���آت الإنت��اج الثالث��ي للطاق��ة �س��ج ًال حاف ً وتر�ش��يد ا�س��تهالك الطاق��ة ف��ي جميع �أنح��اء �آ�س��يا و�أوروب��ا و�أمريكا وتحق��ق بع���ض ال��دول م��ن 30بالمائ��ة �إل��ى �أكث��ر م��ن 50بالمائة من االحتياج��ات الوطني��ة لتولي��د الطاق��ة م��ن خ�لال الجم��ع بي��ن تولي��د الحرارة والطاقة.
ا�ستعرا�ض �آخر تطورات �صناعة الأخ�شاب �شهد مع��ر�ض دب��ي الدول��ي للأخ�ش��اب ومكائ��ن الأخ�ش��اب 2016
م�ش��اركة � 250ش��ركة م��ن 40بلدً ا �إلى جانب � 8أجنح��ة وطنية ،وذلك عندم��ا عق��د ال�ش��هر الما�ض��ي (� 6-4إبري��ل) ف��ي مركز دب��ي الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض في دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. وفي الوقت نف�سه� ،أكدت لجنة تنظيم المعر�ض والجمعية الدولية التقني��ة المداري��ة للأخ�ش��اب ( )ATIBTب�أنه��ا �س��وف ت�س��ت�ضيف م�ؤتمرها الأول في ال�شرق الأو�سط في دبي العام المقبل.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات مفكرة الأحداث والفعاليات م ــاي ــو
يونيـــو
:26-23ال�ش��رق الأو�س��ط للأحجار ،معر�ض للحجر والرخام وال�سيراميك ،في مركز دبي التجاري العالمي ،دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. � :26-24أيه�-أو�ش �إك�س��بو �إفريقي��ا ،مع��ر�ض للحري��ق وال�س�لامة ،في مرك��ز م�ؤتمرات غاالغر ،جوهان�سبرغ ،جنوب �أفريقيا. :29-25اندوبيلد تك جاكرتا ،معر�ض مخ�ص�ص ل�صناعة البناء والت�صميم الداخلي، في المركز الإندوني�سي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،جاكرتا� ،إندوني�سيا. :28-25بنغالدي�ش وود ،معر�ض للأخ�ش��اب و�صناعة الخ�ش��ب ،ف��ي مدينة الم�ؤتمرات الدولية با�شوندهارا ،دكا ،بنغالدي�ش. :28-26روان��دا بيلد اك�س��بو ،معر�ض للبناء والت�ش��ييد ،ف��ي �أر�ض جيكوندو للمعار�ض، كيغالي ،رواندا. :29-26تركي��ا �س��تون �أنطالي��ا ،معر�ض للحجر الطبيع��ي ومنتجاته ،في مركز �أنطاليا اك�سبو� ،أنطاليا ،تركيا. � :29-27س��كيور �إك�س��بو ،مع��ر�ض للأم��ن والحرائ��ق وال�س�لامة ،ف��ي مرك��ز المب��ارزة الأوليمبية� ،أثينا ،اليونان. :30-28كيني��ا بيلدك���س ،مع��ر�ض متخ�ص���ص ف��ي البناء والإن�ش��اء ،في مرك��ز كينياتا الدولي للم�ؤتمرات ،نيروبي ،كينيا. 1 - 30يوني��و :مع��ر�ض بن��اء الم�ست�ش��فيات والبني��ة التحتية في ال�ش��رق الأو�س��ط ،في مركز دبي التجاري العالمي ،دبي ،الإمارات العربية المتحدة. 3-31يوني��و :م�ش��روع لبن��ان ،معر�ض تجاري لتكنولوجيا البن��اء ومواد البناء والمعدات الالزمة لمنطقة ال�شرق الأو�سط ،في مركز بيروت الدولي للمعار�ض والترفيه، بيروت ،لبنان.
:4-1 :5-1
:6-4 :9-6 :9-6 :9-7 :10-8 :11-8 :11-8
33
مع��ر�ض الع��راق للتدفئة والتهوية وتكييف الهواء ،معر�ض للتدفئة والتبريد وتكيي��ف اله��واء وتركي��ب �أنظم��ة ومعالج��ة المي��اه والع��زل ،ف��ي مرك��ز �أربيل الدولية للمعار�ض� ،أربيل ،العراق. انكوماك ،معر�ض لماكينات وعنا�صر وتكنولوجيا البناء ،في مركز ا�سطنبول للمعار�ض ،ا�سطنبول ،تركيا. بيلد اك�سبو كينيا ،معر�ض للبناء والإن�شاء والتعدين وتقنيات المياه ،ذا دوم، كانيفور غراوندز ،نيروبي ،كينيا. نيكونيك���س -مع��ر�ض لم��واد البناء والإن�ش��اءات ،في فن��دق ومركز م�ؤتمرات �إيكو ،الغو�س ،نيجيريا. �س��تيل �ستركت�ش��رز ،معر�ض لل�ش��ركات الم�صنع��ة للهي��اكل الحديدية ومراكز خدمة الحديد ،في اك�سبو �سنتر كرا�سنايا بري�سنيا ،مو�سكو ،رو�سيا. بريفينتيكا ليل ،وهو معر�ض وم�ؤتمر متخ�ص�ص عن ال�سالمة في مكان العمل وحماية العمل والحلول الإيرجوناميكية ،في ليل غراند باالي�س ،ليل ،فرن�سا. مع��ر�ض الأم��ن االلكترون��ي ،حدث مخ�ص���ص للأمن الإلكترون��ي ،في مركز فورت وورث للم�ؤتمرات ،تك�سا�س ،الواليات المتحدة الأمريكية. غ�لا�س �س��اوث �أمري��كا ،ح��دث تج��اري ل�صناع��ة الزج��اج وال�ش��بابيك والتجهيزات ،في مركز تران�س اك�سبو� ،ساو باولو ،البرازيل. اركتكت�ش��ر �آن��د ديزاي��ن ،معر�ض مخ�ص���ص لعمارة المباني ال�س��كنية والعامة وهند�س��ة الم�س��طحات الخ�ضراء والت�صميم با�س��تخدام الكمبيوت��ر والمباني والحدائ��ق والنوافي��ر وم��واد البن��اء ،ف��ي مرك��ز اتاكن��ت الدول��ي للمع��ار�ض، �ألماتي ،كازاخ�ستان.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
روابط قانونية
ماذا يجب �أن تتوقع من عقود فيديك الجديدة
من
الغري��ب �أنن��ا مازلن��ا نتحدث ع��ن مجموعة عقود فيديك 1999باعتبارها «�ص ّي ًغا جديدة». �إن ا�س��تمرارية االعتماد على ه��ذه العقود قد يرجع �إلى جودتها و�س��هولة ا�س��تخدام �صيغها ،وربما ب�س��بب ك�سل من جانب اتحاد فيديك نف�سه وهو االتحاد الدولي لال�ست�شارات الهند�س��ية .وفي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط لم ت�ش��هد �شعبية ه��ذه العق��ود �أي انخفا�ض .ولكن في نف���س الوقت ف�إن كافة العقود الرئي�س��ية الأخرى الم�س��تخدمة في الأ�سواق الدولية �شهدت تحدي ًثا لأكثر من مرة منذ عام .1999 عاد ًة ما يتم التحديث بما يواكب احتياجات الم�ستخدم، �س��وا ًء التغيير في التكنولوجيا (مثل �إدارة معلومات البناء) �أو ف��ي هيكل ال�صفقات (مثل متطلبات تمويل الم�ش��اريع)، �أو ف��ي التوجه��ات ف��ي الم�ش��تريات ،بم��ا ف��ي ذل��ك البن��اء والت�شغيل والتحويل وغيرها من النماذج الأخرى. وف��ي �آخ��ر م��رة ،ج��اء تحدي��ث عق��ود فيدي��ك 1999 ا�س��تجابة لتوجه��ات ال�س��وق .وبوج��ه خ��ا�ص ف ��إن ط��رح �ش��روط عقود �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات/ الم�شاريع ال�شاملة (الكتاب الف�ضي) كان ا�ستجابة لطلب ال�س��وق عل��ى و�ض��ع رقابة �أكب��ر عل��ى الوق��ت والتكلفة في الم�ش��اريع التي تمولها البنوك .وقد تما�ش��ت الخ�صائ�ص الجدي��دة ف��ي العق��ود م��ع �أن��واع التعدي�لات الت��ي كان��ت �أط��راف العق��د عاد ًة م��ا ت�ضعها ف��ي الم�ش��اريع ال�ضخمة الت��ي يت��م تمويلها من القط��اع الخا�ص .وق��د ر�أى فيديك �إنه �إذا كان الم�ستخدمون يقومون ب�إجراء هذه التغييرات الملمو�س��ة ،ف�إن��ه يتعين على فيدي��ك التحكم في الطريقة الت��ي يعمل��ون بها .ولك��ن هذا لم يمنع من �إج��راء التعديل من جانب �أطراف العقد. �إذن م��اذا نتوق��ع ه��ذه الم��رة؟ ومتى �س��يحدث ذلك؟ ي��در�س فيدي��ك ه��ذا الأم��ر من��ذ وقت طوي��ل ،وق��د �أعلن ع��ن ت�ش��كيل مجموع��ات تحديث ف��ي دي�س��مبر !2009في واق��ع الأمر ،قام االتحاد بت�ش��كيل عدد م��ن المجموعات، بحي��ث تتول��ى كل مجموع��ة تحدي��ث �أج��زاء مختلف��ة م��ن العقود .وبالن�سبة لنا ،ف�إن �أهم هذه المجموعات هي تلك الت��ي تقوم بتحديث �صي��غ وهياكل عقود الإن�ش��اء .وتتولى مجموع��ة (رق��م )6تحدي��ث الأ�ش��كال الثالث��ة للعق��ود الرئي�سية ،الكتب الحمراء وال�صفراء والف�ضية. �إذا كان اتح��اد فيديك �س��وف يتبع �إجراءاته المعتادة والتي تعك�س توجهات الم�س��تخدم (تعديالت الم�ستخدم، �صي��غ جدي��دة للم�ش��تريات) ،ف�إن��ه م��ن المهم �أن نك�ش��ف م��ا �إذا كان��ت �س��وف تعك���س اال�س��تخدامات ف��ي ال�ش��رق الأو�سط� .أنا �أ�شك ب�أنها لن تعك�س ذلك .ولنحاول �أن ن�ضع بع�ض التكهنات. األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
فــي ظــل اتجاه اتحاد فيديك إلى إعادة كتابــة مجموعة بنود عقودها ،يحاول ســتيوارت جــوردان* توقــع ما هــي متطلبات المســتخدم التي ســوف يقوم االتحاد بدمجها في تحديثاته.
�أولويات فيديك
ال توج��د �أي تحديث��ات مكتوب��ة م��ن المجموع��ات الم�ش��كلة للتحدي��ث ،ولكن توج��د تقارير ت�ش��ير �إلى تقدم العمل وت�صدر �س��نو ًيا �إلى م�ؤتمر الم�ستخدمين .وتلخ�ص هذه التقارير القوانين الدولية في قطاع الإن�ش��اءات ،وهو م��ا يتي��ح لنا ب��دوره التعرف عل��ى �أولويات فيدي��ك وكيفية تطوره��ا .كما لدينا بع���ض الأدلة على ال�ش��روط الجديدة للعق��ود الخا�ص��ة بالت�صمي��م والبن��اء والت�ش��غيل (الكتاب الذهب��ي) .2008وي�ضم ه��ذا الكتاب بع���ض الموا�صفات والخ�صائ�ص التي �أتوقع �أن ت�شهد تطوي ًرا. وبالنظ��ر �إلى عام ،2009ف�إنن��ا يمكن �أن نتعرف على م�س��ببات القرار الأ�صلي ب�ش�أن تحديث �صيغ العقود .ومن بين المجاالت التي تحظى ب�أهمية: • �إدارة العق��د -المهن��د�س �أو ممث��ل �صاح��ب العم��ل: تتعام��ل �صي��غ عق��ود 1999مع هذا الأمر بط��رق مختلفة. وتمي��ل �صيغ فيديك �إل��ى المهند�س الم�س��تقل والأكثر قوة ولكنها تتخلى عن ذلك وتوافق توجهات ال�سوق في الكتاب الف�ضي والذي ال ي�ش��تمل على مهند�س مر�ش��ح� .إنني على ثقة ب�أنه في ال�شرق الأو�سط� ،سوف يوا�صل الم�ستخدمون الت�أكد من �أن �صاحب العمل هو الذي يفكر ويقرر كل �أمر بنف�س��ه �س��وا ًء مبا�ش��رة �أو من خالل ممث��ل �صاحب العمل الذي يعمل كوكيل عنه فقط. • تغطية �أف�ضل لم�س ��ؤولية الت�صميم :وهذا �س��يالقى ترحي ًب��ا كبي � ًرا .ال تغط��ي ال�صي��غ �أكثر من مج��رد التزام تج��اه الت�صمي��م .يج��ب �أن تتوفر بع���ض ال�صي��غ الخا�صة بمتطلب��ات الأعمال الم�صممة ومقترحات المقاول للوفاء به��ذه المتطلبات .كما يحتاج الأم��ر � ً أي�ضا �إلى توفر بع�ض العملي��ات التي تتيح تقديم ومراجعة معلومات الت�صميم. وكالهم��ا يعتب��ر من خ�صائ���ص ال�صيغ الأخ��رى .ويحتاج الأمر �إلى تغييرات حتى تكون هذه ال�صيغ منا�سبة لأعمال الت�صميم-البن��اء مقارن��ة بالم�ش��اريع الهند�س��ية .ب��دون ه��ذه الخ�صائ���ص ،لن ت�س��تطيع ه��ذه ال�صي��غ التعامل مع نم��اذج معلوم��ات البن��اء �أو من�صات الت�صمي��م المتطورة الأخرى ،والمذكورة �ضمن �أهداف فيديك. • التفرق��ة بين المطالبات والمنازعات :من الم�ؤ�س��ف �أن مطالبات الوقت والمال قد تم جمعها م ًعا في البند 20 اإلشتراك >>
م��ع المنازع��ات .وهذا ق��د �أدى ذلك �إلى بع���ض االرتباك والت�ش��وي�ش م��ع الأطراف التي تعتق��د �أن �إتباع الإجراءات التعاقدي��ة للح�ص��ول عل��ى م�س��تحقاتها لي�س��ت تغيي � ًرا انطباعا ب�أن �روعا ولكنه��ا عمل عدوان��ي .هذا يعط��ي ً م�ش� ً المنازعات ال تن�ش�أ عن م�شكالت بخالف المطالبات. • مجل�س ح�س��م المنازعات :هذا � ً أي�ضا من الأمور التي ت��م التعامل معها ب�ش��كل مختلف في �صيغ .1999ال�س ��ؤال الأكب��ر يرك��ز على ه��ل يجب تعيي��ن المجل�س ف��ي البداية والحفاظ عليه كو�س��يلة قائمة� ،أو تعيينه عند وجود نزاع؟ �أ�ش��ك في �أن فيديك �س��وف تميل �إلى فك��رة الحفاظ على المجل���س كو�س��يلة قائمة ،ولك��ن �أعتقد �أن الم�س��تخدمين �س��وف يوا�صلون رف�ض ذلك .ن�س��تطيع �أن نرى مزايا ذلك في الم�شاريع ال�ضخمة التي ت�ستطيع تحمل التكلفة ،ولكن في منطقة ال�شرق الأو�سط ف�إن الأمر �سيكون مختل ًفا كما هو الآن. م��ن ال�صعب التكهن م��ا �إذا كانت الأولوي��ات الأ�صلية بقي��ت كم��ا ه��ي حت��ى الآن .بالطب��ع وج��ود فج��وة لم��دة �س��بع �س��نوات (وم��ازال الوق��ت يم��ر) يع��د وق ًت��ا طوي�ل ًا لتغي��ر التوجهات في الأ�س��واق� .إن التقاري��ر الأخيرة تبدو متم�سكة بهذه الأهداف.
التقدم الحالي
يوج��د بع���ض التق��دم .فقد ت��م توزيع ن�س��خة مراجعة م��ن الكت��اب الأحم��ر ف��ي الع��ام الما�ضي لبع���ض الجهات المخت��ارة «للمراجع��ة الودية» ،لذا ف�إننا ق��د نتوقع �صدور الكتاب ون�شره هذا العام. وبالنظ��ر �إل��ى اال�س��تخدام وا�س��ع النط��اق له��ذه ال�صي��غ ف��ي منطق��ة الخلي��ج ،ف�إن ه��ذه التحديث��ات تلقى �أهمي��ة كبي��رة .ولكن هل �س��تتغير الحياة كثي � ًرا؟ ربما ال. �س��وف يوا�ص��ل الكثير م��ن الن��ا�س ا�س��تخدام �صيغ 1999 و�سيوا�صلون تعديلها ب�شكل مكثف .نحن نفعل ما نريد.
* �س��تيورات ج��وردان �ش��ريك ورئي���س م�ش��ارك للبناء في �شركة المحاماة الدولية كينغ �آند وود مالي�سونز ،يقع مقر عمل��ه في دب��ي ،الإم��ارات العربية المتح��دة ،ويتخ�ص�ص في ال�ش ��ؤون الهند�س��ية والإن�ش��ائية العابرة للحدود �سوا ًء للم�شاريع الأولية �أو المنازعات.
اتصل بنا األرشيف
Search
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
34
ﻣﺼﻨﻊ ﻧﻮﺍﻓﺬ ﺍﻟﻘﻤﺔ
ﻟﻸﻟﻤﻨﻴﻮﻡ ﻭ ﺍﻟﻴﻮ ﺑﻲ ﻓﻲ ﺳﻲ ﻧﻮﺍﻓﺬ – ﺃﺑﻮﺍﺏ – ﺷﺘﺮ – ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ – ﻗﺒﺎﺏ
ﺧﺑرة ﻓﻲ: ﺧــﺑراء ﻓﻲ ﻣﺟــﺎل ﺗﺻﻧﯾــﻊ اﻟﻧواﻓـذ واﻷﺑواب ﻣن اﻟﯾـو ﺑـﻲ ﻓـﻲ ﺳـﻲ واﻷﻟـوﻣــﻧــﯾـوم ﻣﺗﺧﺻﺻون ﻓﻲ ﻣﺟﺎل ﺗﺻﻧﯾﻊ ﺷﯾش اﻟﺣﺻﯾرة ﺑﺄﻧواﻋﮫ ﻣن ﻛﺑرى اﻟﺷرﻛﺎت اﻷﺳﺑﺎﻧﯾـﺔواﻷﻟﻣﺎﻧﯾﺔ واﻟﻣواﺗﯾر اﻟﻔرﻧﺳﯾﺔ -ﺧـﺑرة ﻋﺎﻟﯾـﺔ ﻓﻲ ﺗورﯾد اﻷﺑواب اﻟداﺧﻠﯾـﺔ واﻟﺧﺎرﺟﯾـﺔ ﻣن اﻟﺑﻲ ﻓﻲ ﺳﻲ واﻷﻟوﻣـﻧـﯾـوم
hisham@topwindows.net www.topwindows.net
Mob.:+966 54 6624547 Tel. :+966 11 4500906 Fax :+966 11 4500906 +966 54 5019968
الألواح الخ�شبية
منذ
قدي��م الأزل ،ا�س��تخدمت الأخ�ش��اب كمك��ون للمبان��ي التقليدي��ة مث��ل الأر�ضي��ات والج��دران والنواف��ذ والأبواب والأ�سقف. وهناك مجموعة متنوعة من العوامل يمكن �أن ت�ؤدي �إلى انهي��اره وا�ضمح�لال الخ�ش��ب ،بما في ذلك هج��وم الآفات الح�شرية -و�أ�شدها �ضر ًرا النمل الأبي�ض ثم الخناف�س. وا�س��تنادًا �إل��ى الع��ادات الممي��زة وتحدي��ات ح��ل الم�ش��كالت ،ف ��إن الخناف���س ت�أتي ف��ي �أعلى رتب��ة تقري ًبا. وتنق�س��م الخناف���س �إل��ى نوعي��ن :تل��ك الت��ي تتكاث��ر م��ن الخ�ش��ب ال��ذي ظه��رت من��ه حت��ى ال ي�صل��ح الخ�ش��ب لال�س��تخدام ويج��ب ا�س��تبداله ،وتل��ك الت��ي تخ��رج م��ن الخ�شب بعد طحنه (وتركيبه لأي ا�ستخدام كان). وي�أت��ي ف��ي المرتب��ة الثالث��ة م��ن حي��ث الأهمي��ة وهذا يتوق��ف على الموقع الجغرافي ،النح��ل والدبابير والنمل. كم��ا تع��د الفطري��ات � ً هاما للأ�ض��رار التي أي�ضا م�ص��د ًرا ً تلح��ق بالهي��اكل الخ�ش��بية ف��ي المناط��ق الت��ي تت�ص��ف بالمناخ الحار والرطب عادة. وت�ش��ترك جميع ح�ش��رات الأخ�ش��اب في �ش��يء واحد: مهاجمة الخ�ش��ب والت�س��بب ب�أ�ضرار تبل��غ قيمتها ماليين الدوالرات كل عام.
ما�سة تواجه الح�شرات التي تت�سبب في تدمير الأخ�شاب محمد عارف حسين ،عالم الحشرات في مؤسسة ماسة يحذر من أن النمل األبيض يمكن أن يتسبب في الكثير من الضرر للمباني ومحتوياتها ،مؤكدً ا بأن أفضل وقت للتعامل مع هذه المشكلة هو قبل عمليات البناء.
ُم�شغِّل من ما�سة يقوم بمعالجة غزو النمل الأبي�ض.
�سلوك النمل الأبي�ض
بالتركي��ز على الأ�ش��د �ض��ر ًرا من بين هذه الح�ش��رات والآف��ات ،يك��ره النمل الأبي���ض ال�ضوء والح��رارة ويف�ضل البيئ��ات الرطب��ة المظلم��ة لأن �أج�س��امها معر�ض��ة ج��دا للجف��اف .ال يتواج��د النم��ل الأبي���ض ف��ي الع��راء �أب��دً ا ون�ش��اطه يك��ون دائ ًم��ا ب�ش��كل جيد داخ��ل الأخ�ش��اب التي يتغذى عليها .وفي المناطق التي يتف�ش��ى فيها بكثرة ف�إنه ق��د ي ��أكل معظ��م الخ�ش��ب المت��اح وال يترك �س��وى ق�ش��رة رقيق��ة جدً ا على ال�س��طح .وع��اد ًة ما يقوم النم��ل الأبي�ض بالتهام قطعة من الخ�شب دون ترك �أي دليل في الخارج. كما يقوم بحفر المناطق تحت الأر�ض �سع ًيا للح�صول على الخ�شب .وتحافظ هذه المناطق على الأجواء الرطبة للأع�ش��ا�ش ،وتق��ي النمل الأبي�ض من ال�ض��وء وتحميه من الحيوان��ات المفتر�س��ة (النم��ل الكبير) .ويمك��ن �أن تمتد �شبكة الممرات �إلى ما ي�صل الى 100متر من الع�ش بح ًثا عن الغذاء.
الوقاية من النمل الأبي�ض
�إذا كان��ت هن��اك م�ش��اكل النم��ل الأبي���ض ف��ي الح��ي �أو كان��ت المنطق��ة معر�ض��ة للنمل الأبي�ض ،ق��د يكون من الحكم��ة �إج��راء فح�ص وتفتي���ش عن الح�ش��رات .وتقارن تكلف��ة مث��ل ه��ذا التفتي���ش ايجاب ًي��ا م��ع تكلف��ة ا�س��تبعاد وا�س��تبدال الأخ�ش��اب المت�ض��ررة .وتقدم م�ؤ�س�س��ة ما�س��ة ومقره��ا ال�س��عودية خدم��ات تفتي���ش ب��دون تكالي��ف ف��ي المنطقة المتعر�ضة لغزو النمل الأبي�ض. وللوقاي��ة من هجوم النمل الأبي�ض ،ينبغي اتخاذ عدة احتياطات: • �إزال��ة جمي��ع �أنقا�ض الأخ�ش��اب م��ن تح��ت البيت لأن وجوده��ا ي�ش��جع النم��ل الأبي���ض .نق��ل �أك��وام الخ�ش��ب �أو الحط��ب (م�ص��در الغذاء المحتم��ل لم�س��تعمرة جديدة) بعيدً ا عن المنزل ،وتخزين الخ�ش��ب في مكان جاف جيد التهوي��ة .ويج��ب �إزالة جذوع الأ�ش��جار القديمة المتهاوية
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
�إل��ى تح��ت م�س��توى �س��طح الأر�ض .وف��ي حال��ة اال�ش��تباه بتواج��د ن�ش��اط للنم��ل الأبي���ض ،يج��ب الترتي��ب لعملي��ة تفتي�ش من قبل خبير. • ال يجب تحريك �أي منطقة ي�شتبه بتواجد ن�شاط النمل الأبي���ض فيها ،فهذا يدفع النمل الأبي�ض �إلى التحرك �إلى �أي مكان �آخر مما يجعل االكت�ش��اف الم�س��تقبلي والق�ضاء عليه �أكثر �صعوبة .وقد ي�ؤدي � ً أي�ضا �إلى م�ضاعفة الأ�ضرار في �أماكن �أخرى. • وف��ر تهوي��ة جي��دة تح��ت جمي��ع الأر�ضيات ،حي��ث �أن انخف��ا�ض ن�س��بة الرطوب��ة يجع��ل المنطق��ة �أق��ل جاذبي��ة للنمل الأبي�ض .وي�ش��جع ت�س��رب �أنابيب المياه �أو تمديدات ال�ص��رف ال�صحي ال�س��يئة عل��ى وجود النم��ل الأبي�ض لذا يجب تدارك هذه الأخطاء. • افح���ص االن�ش��اءات الجدي��دة .عل��ى �س��بيل المث��ال، ال�ش��رفات والديك��ور الخ�ش��بي �إذا كان��ت مبني��ة عل��ى جذوع �أ�ش��جار ق��د ت�ش��كل مرت ًع��ا للنم��ل .ويمك��ن له��ذه المن�ش ��آت والإ�ضافات الخر�سانية في المنزل �سد العالجات الكيميائية ال�س��ابقة ،مم��ا ي�س��مح بدخول النم��ل الأبي�ض غي��ر المرئي. ويعتبر الجانب ال�سفلي من الألواح الخر�سانية مكا ًنا مالئ ًما لأع�ش��ا�ش النم��ل الأبي���ض .و�إذا و�ضع��ت الخر�س��انة بجانب �إط��ار خ�ش��ب المن��زل ،ف�إن��ه يمك��ن توفير الظ��روف الرطبة و�سيكون من ال�صعب جدًا ك�شف دخول النمل الأبي�ض.
مكافحة النمل الأبي�ض
بالن�س��بة للعدي��د م��ن الإ�صاب��ات ،هن��اك حاج��ة �إل��ى
36
الع�لاج بالمبيدات الح�ش��رية لل�س��يطرة على م�س��تعمرات النم��ل الأبي���ض القائم��ة .وم��ع ذل��ك ،تت��م معظ��م �أعمال مكافح��ة النمل الأبي�ض الجوفية من خالل ا�س��تخدام �إما مبي��دات النم��ل الأبي�ض ف��ي التربة �أو مراك��ز ُطعم النمل الأبي���ض �أو ح��ول الهي��كل .ينط��وي ع�لاج مبي��دات النمل الأبي�ض ال�سائلة على �سكب مبيد النمل الأبي�ض في التربة تح��ت وبج��وار المبن��ى لخلق حاج��ز .وال يت��م تطبيق هذه الحواج��ز لمنع النمل الأبي�ض م��ن التواجد في الأر�ض بل لقت��ل �أي نم��ل �أبي�ض يح��اول الو�صول �إليه��ا ،وبالتالي تتم حماي��ة الهي��كل .ولتوفي��ر الحماي��ة المثل��ى ،ينبغي �إن�ش��اء حاجز كامل حول وتحت الهيكل. ويج��ب حف��ر الخن��ادق ح��ول المبن��ى والحف��ر ف��ي البالط��ات الخر�س��انية لإقام��ة حاج��ز م�س��تمر .وتعتم��د الم��دة الفعلية للوقت الذي يبقى فيه عالج النمل الأبي�ض فع��ا ًال حول الهيكل على الدقة ف��ي التطبيق ،وكثافة النمل الأبي���ض والظ��روف المواتية والظروف البيئي��ة .وتتفاوت فعالي��ة مبي��دات النم��ل الأبي���ض ال�س��ائلة ب�س��بب الترب��ة واالختالفات المناخية. وت�ش��مل تدابير مكافحة النمل الأبي���ض التي يمكن �أن ت�ضم��ن تحقيق النتائ��ج المرغوبة تطوي��ر حاجز كيميائي ح��ول و�أ�س��فل المبن��ى .ويمك��ن تحقي��ق ذل��ك م��ن خ�لال عدة ط��رق ،بما في ذل��ك التنظيف با�س��تخدام الأنابيب، وحف��ر الخن��ادق ،والر���ش ،والحفر ،والحق��ن ،والتركيب، والترقي��ع .ويمكن معالج��ة التربة �ضد غزو النمل الأبي�ض على مرحلتين:
الألواح الخ�شبية • مرحلة ما قبل البناء :هذا ي�شير �إلى و�ضع م�ستحلب النم��ل الأبي���ض خ�لال مراح��ل ت�ش��ييد المبنى ،ب��د ًءا من الأ�سا�س��ات ومحيطها الخارجي .وهذا العالج يعتمد على طريق��ة بن��اء الهي��كل وكذل��ك التركي��ب الهيكل��ي للمبنى. وت�ضم��ن ه��ذه الطريق��ة الت��ي يطلق عليه��ا � ً أي�ض��ا مقاومة النمل الأبي�ض توفير حاجز كيميائي متكامل. • مرحل��ة م��ا بع��د البن��اء :يتم هذا الع�لاج في المباني القائم��ة في الغال��ب عن طريق الحفر والحق��ن والترقيع. ويت��م �أحيا ًنا حف��ر الخنادق ومد الأنابيب مع التركيز على وج��ود حاج��ز كيميائ��ي م�س��تمر م��ن �ش ��أنه عرقل��ة دخول النم��ل الأبي���ض .وتعتبر النقاط الرئي�س��ية لدخ��ول النمل هي الأ�سا�س��ات ،وو�صالت التمديدات ،وال�سور الخارجي، وال�شقوق في جدران الأر�ضيات/الأ�سا�سات والقواعد. ويعتب��ر عالج ما قبل البناء �أكثر فعالية في ال�س��يطرة عل��ى النم��ل الأبي���ض م��ن الع�لاج بع��د البن��اء .وتبق��ى الحواج��ز الكيميائي��ة ه��ي الطريق��ة القيا�س��ية لل�س��يطرة عل��ى النم��ل الأبي���ض .لي�س هن��اك تقنية واح��دة بين تلك المط��ورة حدي ًث��ا يمك��ن �أن تدع��ي �أنه��ا طريق��ة م�س��تقلة لمكافحة النمل الأبي�ض -وجميع هذه الأ�ساليب الجديدة �ستوفر �أدوات �إ�ضافية للمكافحة المتكاملة للح�شرات. و�س��جلت ما�س��ة ،الت��ي تمتل��ك مجموع��ة م��ن مبيدات النمل الأبي�ض م�ؤخ ًرا مبيد للنمل الأبي�ض جديد من عائلة نيونيكوتينويد ،ر�سالن بل�س ،وذلك لدى الهيئة التنظيمية للمبي��دات ف��ي ال�س��عودية هيئة الغ��ذاء والدواء .وي�ش��تمل مبي��د ر�س�لان بل���س على عن�صر ن�ش��ط ه��و �إميداكلوبريد 30بالمائ��ة �إ�س �سي ،وه��و مبي��د ح�ش��ري منهج��ي �صديق للبيئة ويمتاز ب�س��مية منخف�ضة تجاه الب�ش��ر والحيوانات. كم��ا يتميز ب�أنه عدي��م الرائحة ويخل��ق منطقة معالجة ال يمكن اكت�شافها .وتعتبر هذه المنطقة لي�ست فقط منطقة طاردة/حاج��زة ،بل � ً أي�ضا بمثابة «حقل �إبادة» �آثاره قابلة لالنتق��ال �إل��ى مجاميع النمل الأبي���ض الأخرى وي�ؤدي �إلى تلوث للم�ستعمرة.
البلوغ ،ف�إنها تخرج من خالل فتحات الخروج الم�ستديرة التي تت�شكل عن طريق الم�ضغ من خالل �سطح الخ�شب.
الت�سو�س الفطري
ق��د تت�ضرر الأخ�ش��اب � ً أي�ضا بفعل الت�س��و�س الفطري. تتكاث��ر الفطري��ات الت��ي ت�ؤث��ر ف��ي الأخ�ش��اب ع��ن طريق �إط�لاق الجراثيم المجهرية التي يمكن حملها لم�س��افات طويل��ة بفعل الري��اح وتيارات الهواء �أو الم��اء �أو حتى على الحيوان��ات .وتنب��ت الجراثيم على الخ�ش��ب الرطب -مع محت��وى رطوب��ة يبل��غ 30بالمائ��ة -با�س��تخدام �س��ليلوز الأخ�ش��اب كم�ص��در للغ��ذاء .ويتح��دد الن�ش��اط الفط��ري ح�س��ب ن��وع وق��وة تحم��ل الأخ�ش��اب وم�س��توى الحماي��ة -
عل��ى �س��بيل المث��ال ،الط�لاء �أو الت�ش��طيب والظ��روف البيئي��ة ،عل��ى الرغ��م م��ن �أن الن�ش��اط ق��د ي�س��تمر داخل الأخ�ش��اب المتحلل��ة بالفع��ل حت��ى م��ع خف���ض م�س��تويات الرطوب��ة .والظ��روف البيئي��ة المواتي��ة للهج��وم الفطري مماثل��ة لتل��ك الت��ي ت ��ؤدي �إل��ى �إ�صابة الأخ�ش��اب بتف�ش��ي الح�ش��رات .وت�صحي��ح ه��ذه الظ��روف ق��د يمن��ع هج��وم كال النوعين. تمل��ك م�ؤ�س�س��ة ما�س��ة لمكافحة الح�ش��رات وخدمات ال�صيان��ة والمق��اوالت -الرائ��دة ف��ي �إدارة مكافح��ة الح�ش��رات في المملكة العربية ال�سعودية -معرفة �شاملة ب��دورة حي��اة الح�ش��رات ،ف�ض�ل ًا ع��ن تدابي��ر ال�س�لامة لل�سيطرة على الآفات الح�شرية.
We strive to create models that represent reality. As a result we pay attention to the slightest details. في الفاء كراف نهتم بأدق التفاصيل لنجسد الواقع والحقيقة.
النمل الأبي�ض في الخ�شب الرطب
ال يعتب��ر ه��ذه الن��وع م��ن النم��ل الأبي���ض ذا ت�أثي��ر عموم��ا �إلى اقت�ص��ادي كبي��ر عل��ى الأخ�ش��اب حي��ث يميل ً التغذية فقط على الأخ�ش��اب الرطب��ة �أو المتعفنة .وناد ًرا م��ا يتواجد هذا النوع في الأخ�ش��اب الجاف��ة في المباني، وال يهاجم المباني ما لم يكن هناك ات�صال بين الخ�ش��ب والتربة ي�س��مح بالو�صول �إلى الأخ�ش��اب الأخرى .وي�ش��كل ه��ذا الن��وع بع���ض الخطر عند عزل الخ�ش��ب م��ن الأر�ض حي��ن ت�صب��ح الأج��واء جاف��ة .ويت��م تقليل خط��ر الإ�صابة ب�ش��كل كبي��ر من خ�لال ع��زل الخ�ش��ب ع��ن الأر�ض ومنع الرطوبة .ويجب ا�ستبدال الأخ�شاب المت�ضررة.
الح�شرات الثاقبة للخ�شب
هناك عدة �أنواع من الح�شرات الثاقبة للخ�شب بع�ضها خطي��ر وبع�ضه��ا لي���س كذلك ،لذل��ك من المه��م التعرف عليها .الح�ش��رات الثاقبة للخ�ش��ب هي في الواقع �أ�ش��كال يرق��ات من عائالت مختلفة من الخناف�س -باودربو�س��ت ودي��ث ووت���ش وفول�س باودربو�س��ت -تغزو وت�س��بب ت�ضرر الأث��اث الخ�ش��بي وكذل��ك الخ�ش��ب الهيكل��ي والديك��وري داخل المباني .وتتغذى يرقات الخنف�س��اء وت�س��بب معظم الأ�ضرار التي تلحق بالخ�ش��ب ،وعندم��ا ت�صل �إلى مرحلة
P.O. Box 20384 Manama Kingdom of Bahrain Tel.: +973 17 874 010 Mob: +973 3963 9642 info@alfaagraph.com www.alfaagraph.com
37
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الألواح الخ�شبية
منطقة مينا الوجهة الرئي�سية للأخ�شاب الأمريكية اللينة
بالرغم
م��ن االنخف��ا�ض الع��ام ف��ي �ص��ادرات الخ�ش��ب اللي��ن ،تبق��ى منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �إفريقيا (مينا) وجهة رئي�سية للأخ�شاب الأمريكية اللينة و�س��ط تزايد الطلب في �س��وق البناء والإ�سكان المزدهرة في المنطقة. وبلغ �إجمالي ال�صادرات الأمريكية من الخ�ش��ب اللين لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط م��ا قيمت��ه 20ملي��ون دوالر في عام .2015 وتبدي جمعية الأخ�ش��اب اللينة الأمريكية (- )AMSO الم�ؤ�س�س��ة الترويجي��ة للأخ�ش��اب اللينة -تفا�ؤ ًال ب ��أن الو�ضع �سيتح�س��ن ،وذلك بالنظر �إل��ى �أن الإمارات العربية المتحدة �س��جلت ارتفاعً ��ا هائ�ل ًا بلغ��ت ن�س��بته 1127بالمائ��ة ف��ي قيم��ة �صادرات الأخ�ش��اب اللين��ة الأمريكية ف��ي يناير 2016 بالمقارنة مع ال�شهر الأول من .2015 ف��ي المنطق��ة ،ال ت��زال الإم��ارات ه��ي مرك��ز تجهي��ز الأخ�ش��اب و�إع��ادة الت�صدي��ر الرئي�س��ي ف��ي المنطق��ة ب�أ�س��رها ،وي�أتي النمو في هذه ال�س��وق متما�ش � ًيا مع النمو العام في تجارة الخ�شب اللين العالمية. وفق��ا لتقري��ر وود ري�س��ور�س الربع �س��نوي ،نمت تجارة الخ�ش��ب اللين خالل الأ�شهر الت�سعة الأولى من عام 2015 مقارنة مع نف�س الفترة من عام ،2014وكانت على الطريق ال�صحيح للو�صول �إلى �أعلى م�ستوى لها منذ عام .2006 يقول ت�شارلز تريفور ،م�ست�شار جمعية الأخ�شاب اللينة الأمريكي��ة�« :إن حاج��ة منطق��ة مينا لمنتجات الأخ�ش��اب
ت�شارلز تريفور ...توقع زيادة الطلب. عالية الجودة لأ�س��واق البن��اء والأثاث والإ�س��كان وغيرها فر�صا وا�سعة النطاق بالن�سبة لنا للم�ساعدة في نمو تخلق ً �صادرات الخ�شب اللين االمريكية في المنطقة». وي�ضيف« :و�س��ط دعوات متزايدة لال�ستدامة ،ن�ستمر ف��ي التزامن��ا بتلبي��ة المطال��ب عل��ى الم��دى الطوي��ل ف��ي المنطق��ة ،و�س��وف ن�س��تمر ف��ي القي��ام ب��دور رئي�س��ي في �إم��داد �أ�صح��اب الم�صلح��ة بالبيان��ات البيئية الرئي�س��ية والمعلوم��ات التقني��ة الت��ي يمك��ن �أن ت�س��اعدهم عل��ى ا�س��تخدام الأخ�ش��اب اللينة الأمريكية وتحقيق اال�ستفادة المثلى من �إمكانياتها».
ف��ي �إط��ار �أهدافها لزيادة الوعي ف��ي المنطقة ،تتخذ جمعي��ة الأخ�ش��اب اللينة الأمريكية � ً أي�ضا خطوات وا�س��عة لت�س��ليط ال�ض��وء عل��ى الممي��زات الأ�سا�س��ية للأخ�ش��اب اللين��ة الأمريكي��ة ،وهي متوافرة في مجموعة وا�س��عة من الدرج��ات والأحج��ام ،وت�أتي م��ن بع�ض الغاب��ات المدارة الأكثر ا�ستدامة في العالم. و�ش��اركت جمعية الأخ�ش��اب اللينة الأمريكي��ة الواثقة م��ن تحقي��ق المزي��د م��ن النمو ف��ي المنطقة ف��ي معر�ض دبي للأخ�ش��اب ،2016الذي �أقيم ال�ش��هر الما�ضي (6-4 �إبريل) في مركز دبي الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض. ويق��ول تريف��ور ب�أن �أ�س��واق دولة الإم��ارات تظهر نم ًوا م�س��تق ًرا ي�ش��كل نقط��ة تحول مهم��ة في ظل زيادة ن�ش��اط العمالء والم�صنعين وغيرهم من الالعبين في ال�صناعة مرة �أخرى. «في حين نوا�صل مراقبة زيادة الطلب على الأخ�شاب اللين��ة الأمريكية في دولة الإمارات وبقية منطقة ال�ش��رق الأو�سط� ،س��نطرح المزيد من المبادرات لت�سليط ال�ضوء عل��ى الج��ودة المثالي��ة لمنتجاتن��ا وكي��ف م��ن الممك��ن ال�س��تخدامها دع��م قطاع��ات الأثاث والبن��اء وغيرها من ال�صناعات في المنطقة». يذك��ر �أن جمعي��ة الأخ�ش��اب اللينة الأمريكية �ش��راكة ترويجية �ش��كلتها 3جمعيات رئي�س��ية للأخ�شاب اللينة في الوالي��ات المتحدة هي جمعية منتجات الغابات الجنوبية، ومجل�س ت�صدير الأخ�شاب ،وجمعية الأخ�شاب الم�صنعة.
و�سيلة جديدة على الإنترنت تتيح توفير ملف بيئي للمنتجات الخ�ضراء
بعد
نج��اح طرحه��ا ف��ي ع��ام ،2014دم��ج المجل�س الأمريكي لت�صدير الأخ�شاب ال�صلبة ( )AHECنظام الملف البيئي للأخ�ش��اب الأمريكية ( )AHEPالجديد على موقعها على �شبكة االنترنت (.)www.ahec.org يذك��ر �أن الأداة الجديدة والمح�س��نة التي تم بنا�ؤها م��ن الأل��ف �إل��ى الي��اء لتك��ون �أكث��ر ديناميكي��ة وات�س��ا ًقا و�سهولة في اال�س��تخدام متاحة لجميع مزارعي ومنتجي وم�ص��دري الأخ�ش��اب ال�صلب��ة الذي��ن ي�ش��كلون ع�ضوية المجل�س الأمريكي لت�صدير الأخ�ش��اب ال�صلبة ،و�س��وف تمكنه��م م��ن توفير ملف بيئي مخ�ص�ص لكل �ش��حنة من الأخ�شاب ال�صلبة الأمريكية يتم ت�صديرها �إلى الخارج. ويع��د نظ��ام المل��ف البيئ��ي للأخ�ش��اب الأمريكي��ة ( )AHEPوثيق��ة �ش��حن مح��ددة تتي��ح الو�ص��ول �إل��ى معلومات عن مخاطر عدم القانونية وا�ستدامة الأخ�شاب ال�صلبة الأمريكية �أو �أنواع الق�شرة في الحاوية. ويكمن الهدف من ذلك في الت�أكد من �أن البيانات البيئي��ة الخا�ص��ة ب�ش��حنات فردي��ة -المعدل��ة وف ًق��ا لمعايي��ر �أ�سا�س��ية مث��ل عمليات الف��رن عالي��ة الكفاءة وط��رق وو�ضعي��ات النق��ل -يمك��ن ت�س��ليمها ب�س��رعة وكفاءة دون تكلفة كبيرة. يق��ول رودري��ك وايل��ز ،مدي��ر المجل���س الأمريك��ي لت�صدير الأخ�ش��اب ال�صلبة لإفريقيا وال�شرق الأو�سط
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
وجن��وب �آ�س��يا و�أوقيانو�س��يا« :لقد تم ت�صمي��م �أداة نظام المل��ف البيئ��ي للأخ�ش��اب الأمريكي��ة ( )AHEPلتلبي��ة التوج��ه العالمي لل�صناع��ة والحكومات لزيادة ال�ش��فافية وتقدي��م �أدل��ة عل��ى وثائ��ق التفوي���ض البيئي��ة الفري��دة للأخ�ش��اب الم�س��توردة� .إنها وثيقة قائم��ة على العلم تحل مح��ل وثيقة RPPالقديمة في اليابان وتتوافق مع قوانين العناي��ة الواجبة المتع��ددة مثل قانون ال�س��ي في الواليات المتح��دة ،والئح��ة الأخ�ش��اب ف��ي االتح��اد الأوروب��ي، والم�شتريات الخ�ضراء في اليابان �أو قوانين جوجو وود». وعل��ى هذا النحو ،يتي��ح المجل�س الأمريك��ي لت�صدير الأخ�ش��اب ال�صلب��ة ل��كل �ش��حنة الو�ص��ول �إل��ى معلوم��ات عن ا�س��م المورد ف��ي الواليات المتح��دة ،وو�صف المنتج، وكمية الخ�شب ،واال�سم التجاري والعلمي للأنواع ،ومكان الح�صاد ،ووثائق تثبت ن�سبة �ضئيلة من مخاطر الح�صاد غير القانوني. يق��ول وايل��ز ب ��أن معلوم��ات الأث��ر البيئ��ي المت�ضمن��ة ت�س��اعد � ً أي�ضا على ت�ش��جيع اال�س��تدامة على نطاق �أو�س��ع، ف�ض�ل ًا عن خف���ض �أثر الكرب��ون في الأخ�ش��اب الأمريكية ال�صلبة كمادة. «�إن تطوي��ر �إع�لان المنت��ج البيئ��ي ي�أت��ي ا�س��تجابة لالرتباك الذي ين�ش ��أ من مجموعة وا�س��عة من المطالبات البيئية من قبل موردي المواد ،والتي يكون بع�ضها حقيقي،
38
ف��ي حي��ن �أن البع���ض الآخ��ر ق��د يك��ون كاذ ًب��ا .ال يمكن تلخي���ص الت�أثي��رات البيئي��ة الحقيقي��ة م��ن الم��واد من خ�لال �س��مة واحدة ،وح��ان الوقت للم�س��تهلكين و�صناع القرار لتعزيز القدرة على المقارنة الحقيقية بين الأثر البيئي لمختلف المنتجات والمواد التي يجلبونها». «نبح��ث با�س��تمرار ع��ن ط��رق لتح�س��ين خدماتن��ا لأع�ضائن��ا ليتمكن��وا بدورهم من �أن يوف��روا لعمالئهم م�س��توى الخدمة التي يحتاجونها .هذه الأداة الجديدة تعتب��ر الأ�س��هل وت�ضم��ن الت�أكيد على �أن خيار الخ�ش��ب ال�صل��ب الأمريكي �س��ليم من الناحي��ة البيئية ويتجاوز كل المتطلبات القانونية »،كما ي�ضيف وايلز. يذك��ر �أن المجل���س الأمريك��ي لت�صدي��ر الأخ�ش��اب ال�صلبة جمعية تجارية رائدة عالم ًيا لقطاع الأخ�ش��اب ال�صلبة الأمريكية تمث��ل الم�صدرين الملتزمين �ضمن �شركات الأخ�شاب ال�صلبة الأمريكية وجميع االتحادات التجارية الرئي�سية لإنتاج الأخ�شاب ال�صلبة الأمريكية. وتعمل الجمعية على الترويج عالم ًيا للأخ�شاب ال�صلبة الأمريكية في �أكثر من � 50سو ًقا للت�صدير ،مع التركيز عل��ى تزويد المهند�س��ين المعماريي��ن والمتخ�ص�صين والم�صممي��ن والم�س��تخدمين النهائيي��ن بالمعلوم��ات التقني��ة ح��ول مجموع��ة م��ن الأن��واع والمنتج��ات وم�صادر التوريد.
المواد المقاومة للظروف المناخية موقف لل�سيارات في دبي بعد تعر�ضه لت�ساقط الأمطار ...حماية من دك �شيلد.
دهانات فلوكريت ت�ستهدف �أ�سواق المنطقة يجب إيالء أهمية خاصة الختيار دهانات أســطح مواقف الســيارات لضمان قدرتها على تحمل كل من ضوء الشمس الساطع واألمطار الغزيرة التي يمكن أن تتعرض لها المنطقة ،كما يقول ڤيك ڤيتالني*.
�إن
بن��اء �أ�س��طح لموقف �س��يارات عالي الج��ودة يتطلب �إج��راء تقيي��م دقي��ق للتحدي��ات الكثيرة التي ق��د يتعر�ض لها ال�سطح. فبالإ�ضاف��ة �إل��ى عوام��ل تده��ور الأ�س��طح المحتمل��ة مث��ل كثافة الحرك��ة المرورية ،وزيوت ال�س��يارات ،وحركة المركب��ات الثقيلة التي تلف عند ال��دوارات ال�ضيقة ،ف�إن التعر�ض لبع�ض العنا�صر يعد من الق�ضايا الرئي�س��ية التي يجب مواجهتها ل�ضمان فعالية دهانات مواقف ال�سيارات وطول عمرها. هاما ،حيث توفر �إن الت�ش��طيبات النهائية ت�شكل �أم ًرا ً الحماية للخر�سانة الم�سلحة �ضد دخول المياه ،وان�سكاب البترول ،وغيرها من الملوثات والتي قد ت�ؤثر على المبنى وهيكله� .إن العجز عن توفير الحماية من هذه العوامل قد ي ��ؤدي �إلى الحاج��ة لبرامج �صيانة طويل��ة المدى ،وزيادة التكاليف ،واحتمالية �سقوط ال�سطح. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ف ��إن ت�س��رب المي��اه �إل��ى موق��ف ال�س��يارات ق��د ي ��ؤدي �إل��ى تبع��ات ج��ادة �س��وا ًء م��ن حيث تما�س��ك الأر�ضي��ات� ،أو �س�لامة الموق��ع للم�ش��اة .ولمن��ع ذلك ،يجب اتخاذ الإجراءات المنا�س��بة والكافية ل�ضمان تجمي��ع مي��اه الأمط��ار وال�ص��رف و�إزال��ة المي��اه .ويج��ب دمج �ش��بكات ال�صرف ال�صح��ي المتخ�ص�صة في كل من �أر�ضي��ات الأ�س��قف الداخلي��ة والخارجية به��دف التعامل ب�شكل جيد مع الكميات الهائلة من المياه. �إن �أهمي��ة اختي��ار م��واد الع��زل المائ��ي م��ع �ش��بكات ال�ص��رف ال�صحي الجي��دة باتت وا�ضحة خ�لال الأمطار الغزي��رة الت��ي �ش��هدتها دولة الإم��ارات في �ش��هر مار�س، حي��ث ت�س��بب ف��ي �أ�ض��رار هائلة ب�س��بب نق���ص الكثير من المبان��ي الجديدة ل�ش��بكات ال�صرف ال�صح��ي الكافية �أو التي تم بنا�ؤها با�ستخدام مواد غير عازلة للمياه. وبالرغ��م م��ن �أن الأمطار ا�س��تمرت لمدة ي��وم واحد،
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ف ��إن عدم قدرة البني��ة التحتية على مواكبة هذه الظروف �أدت �إل��ى ا�ضط��راب حي��اة الن��ا�س اليومي��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن خف�ض الإنتاجية في الكثير من ال�شركات والم�شاريع. ت��م ت�صمي��م دك �ش��يلد �إي دي م��ن فلوكريت ال�ش��رق الأو�س��ط ل�ضم��ان قدرة �أ�س��طح مواقف ال�س��يارات لتحمل مث��ل ه��ذه الظ��روف� .إن التركيب��ة المعتم��دة عل��ى البولي يوريثان في هذا النظام ت�ضمن الح�صول على ت�ش��طيبات ان�س��يابية وواقي��ة بحي��ث يمك��ن لأي �س��ائل عل��ى ال�س��طح التدفق ب�سرعة و�سهولة تجاه قنوات ال�صرف ال�صحي. رواجا وت�ش��هد الأنظمة المعتمدة عل��ى البولي يوريثان ً متزاي��دً ا ف��ي م�ش��اريع مواق��ف ال�س��يارات ،حي��ث يمك��ن تركيبه��ا ب�س��مك مختل��ف ،عل��ى ح�س��ب الموا�صف��ات .وال توفر هذه الأنظمة الحماية للطبقات ال�سفلية فح�سب ،بل ت�ساعد على تح�سين ال�شكل الجمالي وتعزيز ال�سالمة. �إن التركيب��ة الكامل��ة من البولي يوريث��ان لأنظمة دك �شيلد �إي دي يجعلها �صعبة التلف والبلي مقارنة بالأنظمة الهجين��ة ،والتي تجمع بين الطبقة العلوية الم�صنوعة من البول��ي يوريثان وبين الأ�س��ا�س الإيبوك�س��ي� .إن ا�س��تخدام الأ�س��ا�س الإيبوك�س��ي ف��ي الأنظم��ة الهجين��ة يعن��ي ب ��أن الت�ش��طيب النهائي �س��وف يكون قا�س � ًيا وقاب ًال لالنك�س��ار مقارن��ة بالأ�س��ا�س الم�صن��وع م��ن البول��ي يوريث��ان� .إن المرون��ة الت��ي يوفرها ِدك �ش��يلد تعزز قدرت��ه على تحمل االنحراف��ات ف��ي هي��كل �س��طح موق��ف ال�س��يارات ب�س��بب حركة المرور الكثيفة. يج��ب فح�ص ال�ص��رف ال�صح��ي جيدً ا ل�ضم��ان قدرة ال�ش��بكة عل��ى تحم��ل �س��قوط الأمط��ار بعي��دً ا عن ال�ش��بكة الرئي�سية ،ولتحديد ماذا يمكن �أن يحدث في حالة حدوث غمر بالمياه� .إذا كانت �شبكة ال�صرف ال�صحي غير قادرة عل��ى التعام��ل مع المياه الناتجة عن م�س��تويات خطرة من الماء ،ف�إنه يجب تغييرها �أو تركيب �شبكة �إ�ضافية.
40
�أم��ا العن�صر الطبيعي الثاني الذي تتعر�ض له مواقف ال�س��يارات في منطقة الخليج والذي يجب توفير الحماية من��ه فه��و الم�س��تويات العالية من الأ�ش��عة ال�شم�س��ية فوق البنف�س��جية والت��ي تع��د م�ش��كلة كبي��رة بالن�س��بة لأ�س��طح مواق��ف ال�س��يارات .ف��ي واق��ع الأم��ر ،ف ��إن الأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية تعتبر واحدة من �أكبر �أ�س��باب تدهور وبهتان وتقادم مواد الدهانات الخا�صة بمواقف ال�سيارات. لمواجه��ة ه��ذا الأم��ر ،يتعي��ن االعتم��اد عل��ى نظ��ام مطاط��ي للع��زل المائي قادر عل��ى ال�صمود �أمام الأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية .يت�س��م نظ��ام البولي يوريث��ان ذو الوزن الثقيل ب�سمك م�ضاعف مقارنة بمعظم المواد التي يو�صى با�س��تخدامها ف��ي الأ�س��طح الداخلي��ة ،الأم��ر ال��ذي يوفر المتان��ة والمرون��ة الالزمة لتحمل ه��ذه الظروف ال�صعبة في �أعلى مواقف ال�سيارات. وتع��د منتج��ات البول��ي يوريث��ان الأليفاتي��ة مث��ل دك �ش��يلد ي��و ڤي ت��وب ك��وت الأكثر فعالي��ة في تحمل الأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية مقارن��ة بالدهان��ات العطرية .وت�س��اعد �أن��واع البولي��ول والأيزو�س��يانت الت��ي ت�صنع منه��ا الحلول الأليفاتي��ة عل��ى من��ع ا�صف��رار الدهان��ات تح��ت �أ�ش��عة ال�شم�س المبا�شرة. ولبناء موقف �س��يارات قابل لتحم��ل كل هذه العنا�صر المناخي��ة ،ق��ام م��ول الإم��ارات الممل��وك ل�ش��ركة ماج��د الفطي��م ف��ي دب��ي م�ؤخ ًرا بتركي��ب � 42ألف مت��ر مربع من �أنظم��ة الأر�ضيات دك �ش��يلد ،وذلك خ�لال عملية تجديد مواق��ف ال�س��يارات ف��ي �إط��ار م�ش��روع لتطوي��ر المجم��ع التجاري بتكلفة تبلغ مليار درهم ( 272مليون دوالر). لق��د �أيقنت �ش��ركة ماج��د الفطيم م��دى الأهمية التي تق��وم بها مواقف ال�س��يارات في ك�س��ب ر�ض��ا العمالء بعد انته��اء �أعم��ال التجدي��د .وال�س��تيعاب الع��دد الكبي��ر م��ن ال��زوار ف��ي الم��كان ،كان م��ن المه��م للمجم��ع �أن يزي��د ع��دد مواق��ف ال�س��يارات .ولتحقيق ذل��ك ولإ�ضافة 1300 م�ساحة ،قام المجمع با�ستخدام الم�ستوى الرابع المفتوح كموقف �إ�ضافي لل�سيارات. ولك��ن ه��ذا ال�س��طح المفت��وح ا�س��تلزم تعزي��ز قدرت��ه على توفير م�س��احة فعالة وجمالية بالرغم من التحديات الكبي��رة التي م��ن الممكن �أن يواجهها في الم�س��تقبل� .إن الطبيع��ة المتين��ة لأنظمة دك �ش��يلد تعني ب ��أن الأر�ضيات والأ�س��طح الم�ش��رقة والملفتة للأنظار في م��ول الإمارات ل��ن تتع��ر�ض للبهت��ان م��ع الوق��ت .وه��ذه الت�ش��طيبات االن�س��يابية �س��هلة التنظيف التي توفرها �أنظمة دك �شيلد ت�ساعد � ً أي�ضا على تجنب البقع واالن�سكابات على الأ�سطح والتي قد ت�شوه المكان. �إن اختي��ار دهان��ات لمواق��ف ال�س��يارات والت��ي يت��م تركيبه��ا بحيث تتحم��ل التعر�ض لمثل ه��ذه العنا�صر يعد �أم � ًرا �ضرور ًي��ا لم�ش��غلي مواق��ف ال�س��يارات ف��ي منطق��ة الخلي��ج الراغبية في �ضمان احتفاظ �أ�س��طحهم بال�ش��كل الجمال��ي والوظيف��ي لفترات طويلة م��ن الزمن ،مما يمنع مخاط��ر تده��ور الأر�ضي��ات وال��ذي ل��ن ي�ؤث��ر عل��ى �ش��كل موقف ال�س��يارات فقط ،بل يفر�ض � ً أي�ضا مخاطر ج�س��يمة على المكان ب�أكمله خالل الظروف المناخية القا�سية.
* ڤيك ڤيتالني مدير تطوير الأعمال في �ش��ركة فلوكريت ال�ش��رق الأو�س��ط الواقع مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة.
المواد المقاومة للظروف المناخية
�أ�شرطة تريمكو ت�ضمن �إحكام �إغالق ال�شبابيك
تريمكو
�إيلب��راك ال�ش��رق الأو�س��ط �ش��ركة مزودة لم��واد الع��زل والل�ص��ق والأر�ضي��ات والع��زل المائ��ي والحماي��ة م��ن الحري��ق لقط��اع البن��اء والت�صني��ع .وق��د ا�س��تعر�ضت ال�ش��ركة م�ؤخ ًرا طريقة ذكي��ة لإحكام �إغالق ال�شبابيك في �أحد الفعاليات الهامة التي عقدت في دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة. فقد تم ترويج منتج ال�ش��ركة TP650 illmod Trio ف��ي م�ؤتم��ر تكنولوجي��ا ال�ش��بابيك والواجه��ات الخارجية الذي �أقيم في �شهر مار�س. تطرح ال�شركة �أ�شرطة رغوة من البولي يوريثان تت�سم ب�س��رعة و�س��هولة اال�س��تخدام ،وتوفر ثالثة م�ستويات من �إحكام ال�شبابيك والأبواب ،مع توفير العزل �ضد الظروف المناخي��ة و�ضمان كفاءة الع��زل الحراري وال�صوتي ومنع دخول الهواء ،مع �إتاحة الفر�صة للمبنى لكي يتنف�س ،كما يقول �ستيورات واكيهام ،مدير المبيعات لل�شرق الأو�سط/ �أفريقيا/الهند في تريمكو �إيلبراك. ويوا�صل قائالً« :من ناحية اال�ستدامة وتوفير الطاقة، ف ��إن ال�ش��بابيك والأب��واب تعتب��ر ه��ي �أ�ضع��ف نقط��ة ف��ي المبن��ى �إذا ل��م تك��ن محكم��ة جي��دً ا� .إن اختي��ار الم��ادة المنا�س��بة لإح��كام ال�ش��بابيك والأب��واب لي���س بال�س��هولة دائ ًما حيث يجب الأخذ في االعتبار الكثير من العوامل». وقد ا�ستهدف م�ؤتمر تكنولوجيا ال�شبابيك والواجهات
الخارجي��ة توعية المطورين والمعماريين واال�ست�ش��اريين ده��ان �أ�س��ا�س ،كم��ا �أنه م�صن��ف �ضد الحري��ق لمدة 120 وتعريفه��م بالتحدي��ات والف��ر�ص واللوائ��ح والحل��ول دقيقة ،كما يقول واكيهام. الإبداعي��ة الم�س��تدامة المتوف��رة لل�ش��بابيك والواجه��ات وتم�ش � ًيا مع اللوائح التنظيمي��ة الجديدة للمباني ،تعد الخارجية. م��واد منع الت�س��رب الهجينة هي �أح��دث تكنولوجيا والتي وق��د رك��ز الع��ر�ض التو�ضيح��ي ال��ذي قدمت��ه تريمكو تجم��ع بين ق��وة البول��ي يوريث��ان م��ع ال�س��يليكون المقاوم �إيبلراك على م�ساعدة المعماريين والمقاولين في اختيار للظروف المناخية »،كما ي�ضيف. الحل��ول ال�صحيح��ة المقاوم��ة للظ��روف يت��م ت�صني��ع نوليفاي��ر ف��ي المملك��ة المناخية والحريق لل�شبابيك والأبواب. تمام��ا م��ع المعايي��ر المتح��دة ،ويتواف��ق ً وكان��ت ال�ش��ركة ق��د �أ�ضاف��ت م�ؤخ � ًرا الدولي��ة والمحلي��ة ،كم��ا �أن��ه معتم��د م��ن نوليفاير ،العالمة التجارية الرائدة للحماية الدف��اع المدني ف��ي كل من �أبوظب��ي ودبي. ال�س��لبية م��ن الحري��ق والأنظم��ة الهجين��ة يتوفر المنتج في مخزون وفير في م�س��تودع لقائم��ة منتجاتها .وتهدف هذه الخطوة �إلى ال�شركة الجديد ويلقى دع ًما محل ًيا من قبل تعزيز م�س��تويات دعم العمالء وخف�ض وقت الفريق الفني والتجاري. اال�ستجابة ووقت الطلب. «ف��ي ظ��ل احتف��اظ ال�ش��ركة بمخ��زون وتع��د نوليفاي��ر عالم��ة تجاري��ة �ضم��ن وفي��ر من نوليفاير ،ف�إن��ه يمكن توفيره على مجموع��ة تريمك��و �إيلبراك ،ت��م تركيبها في �ستيورات واكيهام ...الف��ور ،مم��ا يعني ع��دم حاجة موق��ع العمل العدي��د م��ن المواقع ف��ي �أنح��اء العالم على الحل المنا�سب. عل��ى االنتظ��ار .كم��ا �أن ال�ش��ركة حر�ص��ت عاما. على اال�س��تثمار في الدعم الفني المحلي ،بما يتيح ت�سليم مدى �أكثر من ً 40 «هذا العام نطرح نوليفاير ،SC901دهانات متميزة الحل��ول المنا�س��بة ب��دون ت�أخي��ر عل��ى �أي��دي مهند�س��ين حا�صل��ة على براءة اخت��راع ترتكز على المياه وت�س��تخدم م�ؤهلين .وبالطبع مازال المكتب المحلي يحظى بخدمات ف��ي المبان��ي الحديدية .ه��ذا الده��ان �أح��ادي المكونات دعم فنية كاملة من المقر الرئي�س��ي لل�ش��ركة في المملكة �س��ريع الت�صل��ب يج��ف ف��ي �س��اعة واح��دة ،وال يتطلب �أي المتحدة »،كما يختتم.
A r a b i a SPECIALISTS IN ELECTRICAL CANALIZATIONS
Electrical Metallic Tube (EMT) & Accessories LISTED
3 IN 1
HIGH TECHNOLOGY
2nd Ind. City, Dammam, Kingdom of Saudi Arabia Tel: +966 13 812 5725, Fax: +966 13 812 3976 E-mail: Info@tabalsa-arabia.com.sa www.tabalsa-arabia.com.sa
41
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
مواد تك�سية المباني
التعرف على الأ�سباب الجوهرية الندالع الحرائق في المباني ال�شاهقة
�أ�سفر
الحري��ق ال��ذي اندل��ع ف��ي م�ش��روع عجمان ون برجا والواقع في عجم��ان ،دولة الإمارات الم�ؤل��ف م��ن ً 12 ف��ي 28م��ار�س 2016ع��ن الإ�ض��رار بالبرجي��ن ال�س��اد�س والثامن ،حيث اندلع الحريق حول التك�سية الخارجية لأحد الأب��راج المك��ون م��ن 33طاب ًقا ،ثم ادت الح��رارة والألواح الم�شتعلة �إلى انتقال الحريق �إلى تك�سية المبنى المجاور. ومع اقتراب االحتفاالت ب�أعياد ر�أ�س ال�سنة اندلع حريق �آخر في ناطحة ال�سحاب العنوان داون تاون في دبي والبالغ طوله��ا 302مت � ًرا .ه��ذه الحرائ��ق تدف��ع �أ�صح��اب المباني والمقاولين وال�س��كان و�شركات الت�أمين على الت�سا�ؤل ب�ش�أن قابلية �ألواح التك�س��ية الخارجية لالحتراق في باقي الأبراج ال�ش��اهقة في منطقة ال�شرق الأو�سط .وما هي �أنواع الألواح الأكثر ً تعر�ضا للمخاطر ،وما هي المخاطر؟ يثار الكثير من ال�ش��كوك في �أن وجود الألواح المركبة ذات الجان��ب الم�صنوع من الألمني��وم والقابلة لالحتراق ه��و الم�س ��ؤول ع��ن انت�ش��ار الحري��ق ب�س��رعة في التك�س��ية الخارجية لبرج العنوان ،مما �أدى �إلى انت�شار الحريق �إلى �أكثر من 40طاب ًقا في نف�س الوقت .وبالمثل ،جاء انت�ش��ار الحري��ق في برج عجمان ون لنف�س ال�س��بب .للتعرف على المخاط��ر ،يج��ب البح��ث عن بع���ض الخ�صائ���ص الفنية للألواح التقليدية للتك�سية الخارجية.
انت�شار الحريق على التك�سية الخارجية
ت�صن��ع �أل��واح التك�س��ية الخارجي��ة م��ن طبق��ة رفيع��ة معدني��ة خارجي��ة م��ن الف��والذ �أو الألمني��وم م��ع م��واد عازل��ة ف��ي القلب ،والتي عاد ًة ما ت�ش��تمل عل��ى مواد قابلة لالحتراق مثل البولي�س��ترين المتمدد� ،أو البولي يوريثان. وق��د ت�ضمنت حرائق دبي التي وقعت �أخي ًرا مواد محورية من البولي �إيثلين مع واجهة �ألمنيوم. و�س��اهمت م��واد البوليم��ر مث��ل البولي�س��ترين والبولي يوريثان في انت�شار الحريق ،بل في بع�ض حاالت الحرائق تتع��ر�ض هذه الم��واد القابلة لالحتراق لال�ش��تعال ب�ش��كل مكث��ف .فالأل��واح المركب��ة يمك��ن �أن تتح��ول �إل��ى رقائ��ق فج�أة ،بما يعر�ض قلب المواد القابلة لالحتراق لال�شتعال الذي �س��رعان ما يزيد وينت�شر .ويت�س��م الألمنيوم بدرجة ح��رارة منخف�ض��ة للغاي��ة ع��ن الف��والذ ،ومن ث��م تتدهور الأوج��ه الم�صنوع��ة م��ن الألمنيوم ب�ش��كل �أ�س��رع .ويمكن له��ذه الأل��واح الت��ي تتح��ول �إل��ى رقائ��ق �أن ت�س��قط م��ن المبن��ى ،مم��ا يعن��ي هط��ول معدل �س��اخن ورغ��وات عزل محترق��ة معر�ض��ة الآخري��ن للإ�صاب��ة وان��دالع حرائ��ق �أخ��رى .ويمكنن��ا م�ش��اهدة ذل��ك ف��ي العديد م��ن ال�صور التي التقطت لحاالت الحريق الأخيرة في دبي وعجمان. ويو�ض��ح التقرير ال�ص��ادر عن م�ؤ�س�س��ة �أبحاث البناء البريطاني��ة وال��ذي يحم��ل عن��وان «�أداء الحري��ق لم��واد الع��زل الخارجي��ة في ج��دران المباني متع��ددة الطوابق»
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
كريستوفر ميرز* ومارتن إدواردز من بروبين ميرز يبحثان المخاطر المتعلقة باألنواع مؤخرا. المختلفة من التكسية الخارجية في أعقاب الحرائق التي شهدتها المنطقة ً
كري�ستوفر ميرز ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة بروبين ميرز. (� )2013آلية انت�شار الحريق: • ان��دالع الحري��ق :من الحري��ق الواقع داخل المبنى �أو من حريق خارجي في مبنى مجاور. • انت�ش��ار الحري��ق :ق��د يتط��ور الحري��ق الداخل��ي �إل��ى انهي��ار الع��ازل .و�إذا م��ا ح��دث ذل��ك ،ف�إن��ه �س��يخرج من خالل فتحة ال�شباك �أو ممر الباب .و�سيمتد اللهب حوالي مترين �أعلى الفتحة ،بغ�ض النظر عن نوع التك�سية. • التفاع��ل م��ع الغ�لاف الخارجي للمبن��ى :ما �أن ي�صل اللهب �إلى التك�س��ية الخارجية ،ف�إنه قد ي�س��اهم في انت�شار الحريق الخارجي ب�س��بب الفتحات �أو ال�سطح� .إذا انح�صر الله��ب ف��ي الفج��وات �أو الفتح��ات خل��ف التك�س��ية ،ف�إن��ه �س��يتمدد بح ًث��ا ع��ن الأوك�س��جين .وق��د يك��ون تم��دد اللهب �أط��ول خم���س �إل��ى ع�ش��ر م��رات ع��ن الله��ب الأ�صل��ي .وقد ينت�ش��ر الحريق ب�س��رعة وبطريق��ة ال يمكن ر�ؤيته��ا� ،إذا لم يتم تركيب حواجز الفجوات. • دخ��ول الحري��ق م��رة �أخ��رى :تعد فتحات ال�ش��بابيك داخل غالف المبنى م�سا ًرا محتم ًال النت�شار الحريق مرة �أخ��رى داخل المبنى .وقد تب��د�أ اللهب مرة �أخرى ،وتهدد فتحات �أخرى في المبنى. • التدخل لمكافحة الحريق :في الوقت الذي ي�س��اهم فيه نظام التك�س��ية الخارجية في ا�شتغال وزيادة الحريق، ف�إن��ه ق��د ي�ؤث��ر عل��ى الطوابق المتع��ددة في نف���س الوقت، ومن ثم ي�صبح من ال�صعب مكافحة الحريق.
الألواح المركبة
تتمتع الألواح المركبة بالعديد من الخيارات المختلفة
42
الخا�صة بالمواد الموجودة في القلب ،وت�شمل هذه المواد المرتبة ح�سب المواد الأقل في ن�شر الحريق هي: • البولي�سترين • البولي يوريثان • رغوة االيزو�سيانورات • الفينوليك • الألياف المعدنية وف��ي المملك��ة المتح��دة ،ق��ادت �ش��ركات الت�أمي��ن والفنيي��ن العاملي��ن ف��ي �صناعة الأل��واح المركبة الطريق �إل��ى تغيي��ر القل��ب البوليم��ري الل��واح التك�س��ية الخارجية م��ن البولي ريثان �إل��ى رغوة االيزو�س��يانورات �إلى رغوات الفينوليك ،بما يقلل من مخاطر الحريق. وفي منطقة الخليج ،انت�شر ا�ستخدام الألواح المركبة عل��ى نط��اق وا�س��ع لنف�س الأ�س��باب ال�س��ارية ف��ي المملكة المتح��دة .وقد ح��ر�ص م�صنعو الأل��واح المركبة في كثير من البلدان على �إدخال البال�ستيك الحراري.
حرائق التك�سية الخارجية
في عام ،2012اندلعت حرائق التك�سية الخارجية في ب��رج الباكر والطاي��ر ،وكالهما في ال�ش��ارقة� ،إ�ضافة �إلى مبن��ى �س��يف بالح�صا وب��رج التمويل ،وكالهم��ا في دبي. ولك��ن التعديالت التي �أجريب عل��ى قانون الدفاع المدني في الإمارات عام � ،2012س��اهمت ب�ش��كل كبير في خف�ض مخاطر اندالع حرائق مماثلة في المباني الجديدة. وف��ي 21فبراي��ر ،2015بد�أ حريق ف��ي الطابق الـ 51 م��ن ب��رج مارين��ا ت��ور�ش البال��غ ارتفاع��ه 352مت � ًرا .وقد �أ�س��فرت الم��واد المت�س��اقطة م��ن م�س��توى متو�س��ط �إل��ى اندالع حريق ثانوي في التك�سية .وقد كان هناك عامودين مت�ضرري��ن بالحريق على زوايا مختلفة من المبنى ،الأول مرتفع على الزاوية ال�ش��مالية مبا�ش��رة ف��وق النقطة التي اندل��ع منه��ا الحري��ق ،والثاني في منت�ص��ف االرتفاع على الزاوية ال�شرقية ،والنتيجة �سقوط مخلفات محترقة على الإفريز العري�ض في الطابق الثالثين. وف��ي الحري��ق الذي اندلع ف��ي 31دي�س��مبر 2015في الطاب��ق 63م��ن برج العن��وان ،كان الحري��ق مندل ًعا حتى الطاب��ق الـ .40وق��د ت�س��اقط المع��دن ال�س��اخن والم��واد الم�ش��تعلة من �ألواح التك�سية وحملتها الرياح �إلى ال�شوارع والمبان��ي المج��اورة .وم��ن ح�س��ن الح��ظ �أمك��ن �إخ�لاء الم��كان ،وذل��ك بف�ض��ل الإج��راءات ال�س��ريعة والجه��ود الد�ؤوبة من جانب فرق الإطفاء والإنقاذ. *
Saudi Crawford Doors Factory Ltd. Your solution provider
A leading supplier of complete solutions for industrial doors, docking systems and relevant services.
مــورد رائد يوفر حلوال كاملة لألبواب الصناعية واألنظمة .والخدمات ذات الصلة
The major products of Saudi Crawford Doors Factory: • Overhead sectional doors and folding doors. • Megadoors – for large openings such as aircraft hangers. • High speed doors – rapid action roller door for intensive material flow. • Dock levelers & shelters and load houses. • Gate automations for swing and sliding gates, Barriers, and parking systems. • Standard and fire-rated rolling shutters.
:من أهم منتجات مصنع كروفورد السعودية لألبواب االتوماتيكية .• أبواب مقطعية علوية وأبواب مطوية • ميجــادورز – أبواب ضخمــة للتطبيقات ذات الفتحات الكبيرة مثل .حظائر الطائرات • أبواب فائقة السرعة – أبواب رولر سريعة تصلح للحركة المكثفة .لدخول وخروج المواد .• أنظمة التحميل والتفريغ • أنظمــة بوابــات آليــة للبوابــات المتأرجحــة والســحابة والحواجــز .وأنظمة مواقف السيارات .• أبواب شاترز قياسية وأبواب مقاومة للحريق
Saudi Crawford Doors Factory ltd. P.O.Box 25960 Riyadh 11476 Tel: +966 11 2652225 - 920002237 Fax: +966 11 2652226 E-mail: doors@crawforddoor.com.sa Website: www.crawfordsolutions.com.sa
مواد تك�سية المباني
طرح �ألواح �ألمنيوم مقاومة للحريق في الإمارات
طرحت
�ألوبوند الوالي��ات المتحدة الأمريكية �أول �أل��واح �ألمني��وم مركبة مقاومة للحري��ق من درجة A2في دولة الإمارات العربية المتحدة ،لت�أخذ زمام المبادرة في �إط��ار �س��عي البالد لمعالج��ة مو�ضوع �س�لامة المباني من الحريق في �أعقاب الموجة الأخيرة من حوادث الحريق. «�إنه��ا العالم��ة التجارية الوحي��دة للألمنيوم المركب المق��اوم للحري��ق الموج��ودة ف��ي دول��ة الإم��ارات العربية المتح��دة والت��ي تقدم تك�س��ية مقاومة للحري��ق من درجة ،A2كم��ا تمتث��ل لجمي��ع متطلب��ات الئح��ة ا�ش��تراطات ال�س�لامة م��ن الحري��ق ف��ي دول��ة الإم��ارات الت��ي �صاغها الدف��اع المدني في البالد »،ح�س��ب ما يقول نواب �ش��اجي ال ُملك ،رئي�س وم�ؤ�س���س �شركة ال ُملك القاب�ضة التي تملك العالم��ة التجاري��ة �ألوبوند الوالي��ات المتح��دة الأمريكية لأنظم��ة الأل��واح المقاوم��ة للحري��ق« .باعتباره��ا �ش��ركة رائ��دة في �أنظم��ة الألمنيوم المركب للجدران ،فقد قادت �ألوبون��د الواليات المتحدة الأمريكية مرة �أخرى المبادرة قبل تطبيق القانون الجديد». وي�ضي��ف ب�أن الهيئات المعنية ق��د بد�أت بالفعل تنفيذ قانون التك�سية الخارجية بخطى �سريعة. ويقول ال ُملك« :نود ت�س��جيل �سابقة في �سوق الإمارات
لأن��ه عندم��ا يتعل��ق الأمر بال�س�لامة من الحري��ق ال توجد �أي م�س��اومة� .س��وف تق��دم �ألوبون��د الوالي��ات المتح��دة الأمريكي��ة حلول الك�س��وة الأ�س��لم وف ًقا للمعايي��ر العالمية ل�سوق الإمارات». وت�ش��مل هذه الأنظمة �ألواح �ألمنيوم مركبة تتكون من اثنتي��ن من لفائ��ف الألمنيوم تحيطان بن��واة مركزية من العنا�صر المعدنية .ومن المهم جدً ا الت�أكد من �أن �أنظمة ج��دار الحماي��ة الكامل��ة قد خ�ضع��ت الختب��ارات مقاومة الحري��ق ،بالإ�ضافة �إلى �ضرورة تركي��ب الألواح المقاومة للحريق ،ح�سب ما ي�شير. وي�ضي��ف« :تعد �ألوبون��د الواليات المتح��دة الأمريكية �أول �ألواح �ألمنيوم مركب في �سوق الإمارات يتم اختبارها بنج��اح وف ًق��ا لمعايي��ر االختب��ار الأمريكي��ة NFPA285 المعت��رف به��ا من قب��ل الدفاع المدن��ي لدول��ة الإمارات. «وم��ن الجدي��ر بالذك��ر �أنه ق��د تم اجتي��از ه��ذا االختبار با�س��تمرار عل��ى م��دى العامي��ن الما�ضيي��ن -قب��ل تعديل قانون ال�س�لامة من الحريق في دولة الإمارات .بالإ�ضافة �إل��ى ذل��ك� ،أكمل��ت �ألوبوند الوالي��ات المتح��دة الأمريكية بنج��اح اختبار النواة الم�س��تخدمة في الأل��واح .ويتم بناء الأل��واح ب�ش��كل منف��رد با�س��تخدام ن��واة مقاوم��ة للحريق
خ�ضع��ت الختب��ارات متع��ددة ومعتم��دة م��ن قب��ل الدف��اع المدني في دولة الإمارات العربية المتحدة .وهذا ي�ضعنا في موقف فريد من نوعه بين مناف�سينا». وي�ش��ير �إلى �أن �ش��ركته ملتزمة ببرنام��ج التوعية حول ال�س�لامة م��ن الحري��ق و�س��تجري �سل�س��لة م��ن الن��دوات ال�ست�ش��اريي الحماية من الحري��ق والم�صنعين و�أ�صحاب العقارات والمهند�سين المعماريين .وقد طرحت ال�شركة خ��ط هات��ف و�آخ��ر عل��ى �ش��بكة الإنترن��ت لدع��م العمالء وتقدي��م �أي م�س��اعدة مطلوب��ة م��ن قب��ل �ش��ركائها ف��ي �صناعة البناء». وي�ضي��ف ب ��أن ُملك القاب�ض��ة ترحب بقانون ال�س�لامة م��ن الحريق الجديد ،وهي عل��ى ثقة ب�أن هذه المراجعات �ستعزز �صناعة مواد البناء في دولة الإمارات. وت�ؤكد ال�شركة �أن اللوائح الجديدة تعالج � ً أي�ضا �سالمة المبان��ي القائم��ة« .لق��د غطت اللوائ��ح الجدي��دة بو�ضوح المبان��ي الم�س��تقبلية وتلك قيد الإن�ش��اء .وم��ع ذلك ،نريد � ً أي�ضا ت�شديد متطلبات ال�سالمة للمباني القائمة وعازمون عل��ى اقتراح الحل��ول لل�س��لطات التنظيمية والم�ست�ش��ارين للمباني القائمة ،ون�أمل �أن نرى المزيد من التعديالت في قانون الحريق في الإمارات العربية المتحدة».
* م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،كان��ت هن��اك بع���ض ال�ش��كوك ب�ش ��أن انط�لاق ج��ر�س الإن��ذار مت�أخ � ًرا (والر�شا�ش��ات) ف��ي الحرائ��ق الت��ي اندلع��ت في �أب��راج التموي��ل ،وتور�ش، إقناعا ه��و �أن الدخان لم والعن��وان ،ولك��ن ال�س��بب الأكثر � ً ي�صل �إلى �أجهزة الك�شف عن الدخان ،ولم ت�صل الحرارة � ً أي�ض��ا �إل��ى ر�ؤو�س ر�شا�ش��ات المي��اه ،حت��ى تط��ور الحريق ب�شكل كبير بحيث يدخل �إلى المبنى. وت�ص��ف �ش��ركة �ألومك��و الم��وردة والمركب��ة لأل��واح التك�س��ية في ب��رج العنوان ب�أنها «�ألواح مركبة بال�س��تيكية م��ع الألمنيوم مركب��ة بطبقات علوية و�س��فلية من �صفائح الألمنيوم ،ومواد البولي �إيثلين غير ال�سامة». يع��د البول��ي �إيثلي��ن م��ادة م��ن البال�س��تيك الحراري والت��ي يمك��ن �أن تذوب وت�س��قط عندما تتع��ر�ض للنيران، بم��ا ين�ش��ر الحريق �إلى �أ�س��فل و�إلى �أعلى � ً أي�ض��ا .ويتراوح �س��مك البول��ي �إيثلي��ن بي��ن � 2أو 3م��م .ونظ � ًرا لأن مبن��ى العن��وان ب��د�أ بن��ا�ؤه ف��ي 2005وانتهى ف��ي ،2008ف�إنه لم يك��ن هناك �أي التزام عل��ى الألواح المركبة من الألمنيوم بالتوافق مع �أحكام الحريق لعام � 2011أو الملحقات التي �أ�ضيفت في 2012والمتعلقة ب�أداء المواد الخارجية.
الممتل��كات .يعتم��د قان��ون الإم��ارات عل��ى معايير NFPA
المباني الحالية
�أحكام ال�سالمة �ضد الحريق في دولة الإمارات
تو�صف �أحكام ال�سالمة �ضد الحريق في قانون الحريق و�س�لامة الأرواح لع��ام ،2011وال��ذي يع��رف � ً أي�ضا بقانون الدف��اع المدن��ي للحري��ق وال�س��اري ف��ي جمي��ع الإم��ارات. ويهدف هذا القانون �إلى الحد من مخاطر الحريق و�ضمان �سالمة الأرواح والممتلكات ،على خالف قانون المباني في المملك��ة المتحدة والذي يهتم فق��ط بحماية الأرواح ولي�س
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الأمريكية ،ويتما�شى مع القوانين المحلية الأخرى. وف��ي �أعق��اب ح��وادث الحري��ق الكبرى الت��ي تعر�ضت له��ا ال�ش��ارقة ف��ي �أوائ��ل � ،2012أعي��د مراجع��ة قان��ون الدف��اع المدن��ي للحري��ق ،بحي��ث تم��ت مراجع��ة وتنظيم الك�س��وة الخارجي��ة للمبان��ي الجدي��دة .وق��د بد�أ �س��ريان الملح��ق رق��م A.1.21ومراجعت��ه 2اعتب��ا ًرا م��ن �ش��هر �س��بتمبر ( 2012للموافق��ات الجدي��دة) ،و�أبري��ل 2013 (لتركي��ب الك�س��وات) .وتعم��د المالح��ق �إل��ى ا�س��تثناء الع��ازل ومواد التك�س��ية التي تت�س��بب �أ�سا�س � ًيا في انت�ش��ار الحريق خارج ًيا. ملح��ق ،A.1.21مراجع��ة ،2ت�ص��ف الأداء المطلوب م��ن المواد الخارجية في حالة اندالع حريق ،مع الحفاظ على الخيارات مفتوحة لم�صادر الم�ش��تريات .وقد �ساقت المالح��ق �أمثل��ة عل��ى موا�صفات و�أنظم��ة االختبار في كل الوالي��ات المتحدة الأمريكية و�ألمانيا وبريطانيا واالتحاد الأوروب��ي ،م��ع بع���ض التغيير ف��ي الخيارات بي��ن كل دولة و�أخ��رى .وبالتال��ي يمك��ن الق��ول ب ��أن معايي��ر ال�س�لامة �ض��د الحريق ف��ي الملحق A.1.21والمراجعة 2ال تت�س��م بالتوحي��د بالكام��ل .ل��ذا ف ��إن �إدخ��ال ج��دول لم��ا يع��ادل مختلف المعايير قد تكون �إ�ضافة جيدة. بالن�س��بة لنظ��ام التك�س��ية الخارجي��ة ،ف ��إن القان��ون الإمارات��ي �أكث��ر تطل ًبا ع��ن تو�صيات الوثيق��ة ب المعتمدة م��ن المملكة المتحدة .وتري التجربة البريطانية �أنه كان من الممك��ن الحد �أو الق�ضاء على حاالت اندالع الحرائق الت��ي وقع��ت ف��ي الغ�لاف الخارج��ي ف��ي الإم��ارات ،وفي المباني ال ُمن�ش��ئة من 2013وما بعدها من خالل الملحق ،A.1.21مراجع��ة ،2ب�ش��رط اتب��اع القان��ون ف��ي كل م��ن الت�صميم والبناء.
44
تبق��ى الم�ش��كلة كامن��ة ف��ي المبان��ي القائم��ة ذات التك�سية القابلة لالحتراق قبل تغيير المعايير. ي�ش��ير الملحق A.1.21من قان��ون الدفاع المدني عن الحريق« :بالن�س��بة للمبان��ي القائمة والت��ي تتمتع ب�أنظمة تك�سية�/س��تائر جداري��ة على غالف المبن��ى ،ف�إنه يو�صى لأ�صحاب المباني بتقييم الجدران المحيطي من قبل دار خبرة معتمد من الدفاع المدني وحل م�شكلة عدم التوافق من خالل حلول بديلة». وق��د �أ�ش��ارت خدم��ة ذا نا�ش��يونال م��ن دب��ي ب�أن��ه من المتوقع تحديث قانون الحريق في الإمارات في عام 2016 بحيث ي�شتمل على ق�سم جديد عن الم�س�ؤوليات القانونية. ه��ل م��ن الممك��ن �إيجاد ح��ل للمبان��ي القائم��ة والتي تملك �ألواح مركبة بمواد قابلة لالحتراق؟ يبدو �أنه ال مفر م��ن التع��ر�ض لمزيد من الحرائق التي ت�ش��تمل على �ألواح من البولي �إيثلي��ن ذات الأوجه الم�صنوعة من الألمنيوم. كم��ا يب��دو �أن��ه ال مف��ر ب ��أن تف��رق �ش��ركات الت�أمي��ن بي��ن المبان��ي التي تتمت��ع ب�ألواح مركبة م��ن الألمنيوم والقابلة لالحت��راق �أو تل��ك التي ال تملك ه��ذه الألواح ،بحيث تقوم بفر�ض �أق�ساط �أعلى للمخاطر الأعلى. �إن ان��دالع حري��ق �أو اثنين �إ�ضافيين �س��وف ي�ؤدي �إلى رف���ض التغطي��ة الت�أميني��ة �إذا كان��ت المخاط��ر عالي��ة. ل��ذا ف ��إن الق�ضاي��ا المتعلقة بالت�أمين ،وال�س��معة ال�س��يئة، وخ�س��ارة قيمة العقار قد ت�ؤدي �إلى �إعادة تجديد التك�سية ضال عن تعديل �شروط الخارجية في المباني التجارية ،ف� ً ال�سالمة من الحريق � ً أي�ضا. * كري�س��توفر مي��رز ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة بروبي��ن مي��رز ،ال�ش��ركة الدولي��ة لح��ل النزاع��ات ف��ي مج��ال الإن�شاءات والتي تملك مكانب في لندن ودبي.
تغطية عن
ال�سعودية
ال�سعودية يف
الوق��ت ال��ذي تتجم��ع في��ه الغي��وم ف��ي �آف��اق قط��اع الإن�ش��اءات في ال�س��عودية بفع��ل انخفا�ض �أ�س��عار النفط وخف���ض الإنف��اق ف��ي المملك��ة ،تل��وح بارق��ة �أم��ل تتمثل في اتجاه المملكة �إلى مواجهة م�ش��كلة نق�ص الوحدات ال�س��كنية ،ف�ض� ً لا ع��ن الم�ض��ي قد ًم��ا في بع���ض من �أهم خطط البنية التحتية الرئي�سية. يب��دو الم�ش��هد قات ًم��ا ف��ي الأ�س��واق ،في الوق��ت الذي تتج��ه في��ه الب�لاد نح��و احتياطياته��ا ل�س��د العج��ز ف��ي ميزانيتها .ال�شك �أن هذه ال�سنوات تعد واحدة من �أ�صعب الفت��رات الت��ي يم��ر به��ا قط��اع الإن�ش��اءات ف��ي المملكة، وذل��ك على �ضوء الت�أخ��ر في دفع م�س��تحقات المقاولين، ضال عن ونق���ص العمال��ة ب�س��بب ت�أثير قوانين العمال��ة ،ف� ً قل��ة الم�ش��اريع الجدي��دة .كم��ا �أن النزاع��ات القائمة في ال��دول المحيط��ة مث��ل اليمن و�س��وريا قد قل�ص��ت من ثقة القطاع الخا�ص. ه��ذا الع��ام يع��د �أول م��رة من��ذ ع��ام 2002تق��وم فيه ال�س��عودية بخف���ض �إنفاقها �إل��ى 840مليار ريال �س��عودي ( 223.9ملي��ار دوالر) مقارن��ة م��ع 860ملي��ار ري��ال ( 229.2مليار دوالر) في عام .2015 وح�س��ب التقري��ر ال�صادر من م�ؤ�س�س��ة فيثفول+جولد الرائ��دة ف��ي ا�ست�ش��ارات �إدارة الم�ش��اريع والبرام��ج المتكامل��ة ف ��إن قط��اع الإن�ش��اءات ف��ي ال�س��عودية �س��وف ينف��ق حوالي 29.9مليار دوالر على م�ش��اريع التطوير في ع��ام 2016مع توقعات مماثل��ة للعام التالي ،مع انخفا�ض متوقع بن�سبة 20بالمائة عن ميزانية العام ال�سابق. ونظ � ًرا لل�ضغ��وط المالي��ة ،فق��د اتخ��ذت الدول��ة عدة �إج��راءات للتق�ش��ف منه��ا عل��ى �س��بيل المثال قي��ام وزارة المالي��ة بتعدي��ل الدفع��ة الم�س��بقة المدفوع��ة للمقاولي��ن مقدم��ا ب��د ًال من ودف��ع خم�س��ة بالمائ��ة م��ن قيم��ة العق��د ً 20بالمائة في ال�س��نوات ال�س��ابقة .كما �ص��درت تعليمات للوزارات ال�سعودية بخف�ض �إنفاقهم على العقود بن�سبة ال تقل عن خم�س��ة بالمائة .بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،تم تقلي�ص حجم بع�ض الم�شاريع ومراجعتها �أو تعليق العمل بها. ولكن وبالرغم من ذلك ،توا�صل �أكبر �سوق للإن�شاءات في ال�ش��رق الأو�سط والتي ت�ضم م�شاريع ت�صل قيمتها �إلى 400ملي��ار دوالر تح��ت الإن�ش��اء �أو ما قبل الإن�ش��اء توفير فر�ص��ة هائل��ة للنمو خا�صة ف��ي قطاع الوحدات ال�س��كنية منا�سبة التكاليف ،والبنية التحتية ،وقطاع ال�سياحة. وا�ضحا م��ن ال�صفقة البالغ��ة قيمتها 20 ويب��دو ذل��ك ً ملي��ار دوالر والت��ي تم��ت تر�س��يتها لبن��اء � 100ألف وحدة ضال عن تنفيذ بع�ض م�شاريع البنية �سكنية في المملكة ،ف� ً التحتي��ة الرئي�س��ية مث��ل مت��رو الري��ا�ض بتكلف��ة 23مليار دوالر والم�ش��اريع الت��ي تخ��دم زوار الح��ج والعم��رة بدون �أي تراجع .وتحتاج المملكة �إلى بناء نحو � 300ألف وحدة �سكنية �سنو ًيا لتلبية احتياجات الطلب الحالي. وح�س��ب م��ا تق��ول م�ؤ�س�س��ة بي �إم �آي ري�س��رت�ش ف ��إن المملك��ة تخطط لبناء م�ش��اريع للنقل والموا�صالت بقيمة ت�ص��ل �إل��ى 124ملي��ار دوالر ،م��ن بينه��ا م�ش��اريع تح��ت الإن�شاء بقيمة 51مليار دوالر ت�شمل برامج تو�سعة مطاري ج��دة والريا�ض .كما ت��در�س المملكة خ�صخ�صة عدد من م�ش��اريع المطارات والتي قد تفت��ح باب هذا القطاع �أمام اال�ستثمارات الأجنبية ال�ضخمة. ومن المتوقع � ً أي�ضا �أن ت�شهد م�شاريع الكهرباء والمياه
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ال�سعـوديـة تعيد طرح
رؤيــة جــديدة
في ظل طرح خطة تحول هائلة ،تستهدف المملكة العربية السعودية تحقيق المزيد من النمو واالستثمارات ،األمر الذي يبشر بالخير الوفير لقطاع اإلنشاءات. شكل - 1مؤشر عقود اإلنشاءات للبنك األهلي التجاري
الم�صدر :م�صادر متنوعة ،البنك الأهلي التجاري.
ملمو�س��ا بم��ا يتما�ش��ى م��ع الطل��ب المتزايد. والغ��از نم � ًوا ً ويتوقع طرح م�ش��اريع بقيم��ة 20مليار دوالر هذا العام في هذا القطاع ،بما في ذلك محطات للطاقة في جدة وينبع. وبالنظر �إلى االنخفا�ض في �أ�سعار النفط ،فقد كثفت ال�س��عودية جهوده��ا لتنوي��ع اقت�صاده��ا بم��ا يتيح تو�س��عة نطاق �إيراداتها ،وت��در�س بجدية �إمكانيات الخ�صخ�صة. وم��ع �أخذ ذل��ك في االعتب��ار� ،أعلن��ت المملكة ف��ي �أواخر ال�ش��هر الما�ض��ي ع��ن برنام��ج التح��ول الوطن��ي ال��ذي �سي�س��اعد عل��ى دع��م اقت�ص��اد الب�لاد ودفع��ه للأم��ام. وت�ش��تمل الخط��ة الخم�س��ية للبرنام��ج عل��ى بي��ع �أ�ص��ول، وزي��ادة ال�ضرائب ،وخف�ض الإنفاق ،وتغيير الطريقة التي تدي��ر بها البالد موارده��ا المالية ،و�إتاح��ة الفر�صة لدور �أكبر بكثير للقطاع الخا�ص. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ف��ر�ض ر�س��وم عل��ى الأر�ض غي��ر الم�س��تغلة ،ف ��إن �أ�صحاب الأرا�ضي �س��وف ي�ضط��رون �إلى تطوي��ر عقاراته��م �أو بيعها لمطوري العق��ارات ،بما يخلق حركة ون�شاط في م�شاريع التطوير العقاري في المملكة. وف��ي قط��اع العق��ارات ،يتوا�ص��ل العمل في ب��رج جدة ال��ذي كان يع��رف م�س��ب ًقا با�س��م ب��رح المملك��ة وي�ش��كل العن�ص��ر الرئي�س��ي لم�ش��روع مدين��ة ج��دة االقت�صادي��ة،
46
و�س��يكون �أطول برج في العالم بارتف��اع يزيد عن كيلومتر عند ا�س��تكماله في .2019وقد ح�صلت ال�ش��ركة المطورة �ش��ركة جدة االقت�صادية على تمويل متوافق مع ال�ش��ريعة الإ�س�لامية بقيم��ة ت�ص��ل �إل��ى 3.6مليار ري��ال (959.4 ملي��ون دوالر) لتنفيذ المرحلة الأولى من المدينة متعددة اال�س��تخدامات الواقع��ة عل��ى م�س��احة 5.3كل��م مرب��ع. وق��د و�صلت �أعم��ال بناء برج جدة في الوق��ت الحالي �إلى الم�ستوى .39 وم��ن الم�ش��اريع الكب��رى الأخ��رى الت��ي حقق��ت نم � ًوا ملمو�س��ا م�ش��روع مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية ،وهي ً منطق��ة اقت�صادي��ة خا�صة تقع على �س��احل البحر الأحمر وتق��وم ف��ي الوق��ت الحال��ي بتطوير ع��دد م��ن المجتمعات ال�سكنية مثل حدائق التالل ،وبيت�ش كوميونتي .ويعد مركز المل��ك عب��داهلل المال��ي من الم�ش��اريع الهام��ة التي عانت م��ن الكثي��ر م��ن الت�أخي��رات وقد تتح��ول الآن �إل��ى منطقة للأعمال الخا�صة تم�ش ًيا مع برنامج التحول الوطني. وبالنظر �إلى قطاع الإن�ش��اءات خ�لال العام الما�ضي، بل��غ �إجمالي قيمة العقود التي تمت تر�س��يتها خالل 2015 نح��و 223.4ملي��ار ريال �س��عودي ( 59.5ملي��ار دوالر)، *
ال�سعودية * بزيادة 1.2بالمائة مقارنة بعام ،2014وفق م�ؤ�شر عقود البن��اء في تقرير البنك الأهلي التجاري للربع الأخير من ع��ام .2015وق��د انخف�ضت العق��ود الممنوحة خالل هذا الرب��ع بن�س��بة 25بالمائة �إل��ى 45.6مليار ري��ال (12.2 ملي��ار دوالر) ،مقارنة بالرب��ع الثالث ،مع توجيه الن�صيب الأكب��ر م��ن العق��ود لقطاع��ات الطاق��ة والمي��اه والنف��ط والغاز والقطاع ال�صناعي. يتخذ م�ؤ�ش��ر عقود الإن�ش��اءات للبنك الأهلي التجاري ( 2008يناي��ر) باعتباره��ا ال�س��نة الأ�سا�س��ية عن��د 100 نقطة .وقد �أنهى الم�ؤ�ش��ر ال�س��نة عند 60نقطة ،بما يمثل زي��ادة طفيف��ة بن�س��بة 10.80بالمائة مقارنة بم�س��تويات 2014الت��ي بلغت 234.48نقطة (�ش��كل .)1وح�س��ب ما يقول البنك ،ف�إن م�ؤ�شر عقود الإن�شاءات قد �شهد تذبذ ًبا خالل عام 2015ولكن ا�ستقر عند م�ستوى عالٍ ن�سب ًيا في نهاية العام .وبالنظر �إلى الم�س��تقبل ،ف�إن هناك ا�ستقرار في الم�ش��اريع الجديدة التي �سوف تدخل مرحلة التنفيذ، كما يو�ضح �أداء م�ؤ�شر عقود الإن�شاءات. وح�س��ب م��ا يق��ول التقري��ر ،ف ��إن قط��اع النف��ط والغاز ا�ستحوذ على الن�صيب الأكبر من العقود التي تمت تر�سيتها - حوال��ي 36.6بالمائ��ة -بقيم��ة 81.8مليار ريال �س��عودي ( 21.8ملي��ار دوالر) منحته��ا �ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية. ومعظ��م هذه الم�ش��اريع ال�ضخمة تت�ضم��ن م�صافي وتمديد خط��وط �أنابي��ب وتو�س��عة �ش��بكات الغ��از الرئي�س��ية .كم��ا ا�س��تحوذ المقاولون الدوليون -خا�صة من �أوروبا و�آ�س��يا - على ن�صيب الأ�س��د من هذه الم�ش��اريع التي �س��يتم تنفيذها على مراحل ل�ضمان ا�ستكمالها في الوقت المحدد. �أما ثاني �أكبر قطاع ح�صل على عقود فكان قطاع الطاقة، حيث ا�س��تحوذ على �صفقات بقيمة 26.8مليار ريال (7.1 مليار دوالر) في عام ،2015معظمها من ال�شركة ال�سعودية للكهرباء ،كما ي�ؤكد البنك الأهلي التجاري .وي�ش��ير التقرير �إل��ى �أن ه��ذا القط��اع يزخ��ر بالف��ر�ص والإمكاني��ات ،حي��ث تخطط �شركة �أرامكو ال�سعودية �إلى تعزيز القدرة الإنتاجية للطاق��ة م��ن مدينة جازان االقت�صادية م��ن خالل بناء عدد من محطات الطاقة. وقد تمت تر�سية عقود بقيمة 30.5مليار ريال (8.1 ملي��ار دوالر) ف��ي الع��ام الما�ض��ي ف��ي قط��اع العق��ارات ال�س��كنية ،معظمه��ا م��ن وزارة الداخلي��ة ،تتبعه��ا �ش��ركة �أرامكو ال�سعودية. بلغت قيمة العقود التي تمت تر�سيتها في قطاع الرعاية ال�صحي��ة نح��و 16.9ملي��ار ري��ال ( 4.5ملي��ار دوالر) معظمه��ا موجه لبناء م�ست�ش��فيات جدي��دة في جميع �أنحاء المملك��ة ،بما ف��ي ذلك المرحلة الأولى من المدينة الطبية الع�سكرية في الريا�ض ،وم�ست�شفيتين في الطائف وجدة. ارتفع��ت قيمة العقود الممنوحة في القطاع ال�صناعي �إلى 14.4مليار ريال ( 3.8مليار دوالر) في عام .2015 وف��ي ظ��ل زي��ادة عدد م�س��تثمري القط��اع الخ��ا�ص الذين يتجه��ون �إل��ى بن��اء م�صان��ع جدي��دة ،يتوقع تقري��ر البنك الأهل��ي التج��اري توف��ر المزي��د م��ن الف��ر�ص للمقاولي��ن المحليين في القطاع ال�صناعي.
قطاع الإ�سكان
ف��ي �إطار جهود الحكوم��ة ال�س��عودية لمواجهة النق�ص ف��ي عدد الوح��دات ال�س��كنية في المملك��ة ،تقوم بت�أ�س��ي�س
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
جدول - 1النمو الحقيقي في الناتج المحلي اإلجمالي (النسبة السنوية)
الزراع ة الت�صنيع تكرير البترول غيرها الكهرباء والغاز والماء البناء والإن�شاء تجارة الجملة والتجزئة النقل واالت�صاالت المالية القطاع الخا�ص غير النفطي النفط الخدمات الحكومية الإجمالي
٢ ٠١٣ ٢٠١٢ ١٫٩ ١٫٣ ٣٫٤ ٤٫١ ٤٫٧- ٤٫١ ٦٫٣ ٤٫١ ١٫٦ ٥٫٩ ٧٫٨ ٤٫٨ ٦٫٦ ٦٫٠ ٦٫٤ ٤٫٩ ٩٫٢ ٧٫٥ ٧٫٠ ٥٫٥ ١٫٦- ٥٫١ ٥٫١ ٥٫٣ ٢٫٧ ٥٫٤
�شركة للتطوير تحظى بدعم الحكومة ،كما تقول بلومبيرج. و�ستقوم ال�شركة الجديدة بمنح قطع � ٍ أرا�ض للم�شاريع، وتوفير �صندوق عقاري م�ضمون يكون بمثابة و�سيلة مفيدة لتمويل الخطط والبرامج ،كما يقول التقرير. هذه الخطوة اال�س��تراتيجية من جان��ب الحكومة تعيد الحي��اة �إل��ى خط��ط بن��اء الوح��دات ال�س��كنية عل��ى نطاق وا�س��ع والت��ي �أعل��ن عنه��ا المل��ك الراح��ل في ع��ام 2011 والت��ي تنط��وي عل��ى تخ�صي���ص 250ملي��ار ري��ال (66.6 مليار دوالر) لبناء ن�صف مليون وحدة �س��كنية ،كما �أ�ش��ار التقرير نق ًال عن ماجد الحجيل ،وزير الإ�سكان ال�سعودي. وح�س��ب م��ا يق��ول خب��راء ال�صناع��ة ،ف ��إن ال�ش��ركة الجديدة �س��يتم تمويلها جزئ ًيا من �ضرائب الأرا�ضي التي تم طرحها في �شهر يناير.
قطاع النقل والموا�صالت
م��ن المتوقع �أن تحق��ق �صناعة البني��ة التحتية لقطاع النق��ل والموا�ص�لات نم � ًوا قو ًي��ا خ�لال الخم���س �س��نوات مدفوع��ا بقطاع ال�س��كك الحديدي��ة الذي يمثل القادم��ة، ً الق��وة الدافع��ة للنم��و ف��ي ه��ذا القط��اع ،حي��ث ت�س��تثمر الحكوم��ة مبالغ �ضخمة في الأعمال اللوج�س��تية وخدمات النقل العام ،كما تقول م�ؤ�س�سة بي �إم �آي ري�سرت�ش. ويرجع ذلك �إلى الطلب المت�س��ارع ب�سبب زيادة �أعداد ال�س��كان ،وت�أثي��ر التدفق��ات الهائل��ة م��ن جانب ال�س��ياحة ً �ضغوطا هائلة على �شبكة النقل الحالية. الدينية التي ت�ضع وتم�ش � ًيا م��ع جهود المملكة الرامية �إل��ى تنويع اقت�صادها، ف ��إن وجود �ش��بكة نقل فعالة من �ش ��أنها دع��م هذه الجهود الرامية �إلى تطوير قاعدة �صناعية في المملكة. وتتوق��ع م�ؤ�س�س��ة بي �إم �آي ري�س��رت�ش �أن يحق��ق قطاع النق��ل نم � ًوا بن�س��بة 7.5بالمائ��ة في ع��ام .2016ويرجع ذلك �إلى بدء المملكة العربية ال�س��عودية م�ش��روع تو�س��عة �ضخم لل�س��كك الحديدي��ة وطرح خطط للدمج مع �ش��بكة قط��ار الخلي��ج ،ف�ض�ل ًا عن تطوي��ر البنية التحتية ل�ش��بكة النقل العام .وقد و�صل العمل في م�ش��روع قطاع الحرمين فائ��ق ال�س��رعة الذي يرب��ط بين مكة والمدين��ة وجدة �إلى مراحل متقدمة .هذا بالإ�ضافة �إلى م�شروع �آخر وهو بناء الج�س��ر البري ال�س��عودي الذي طال انتظاره ،وخط �سكك حديدي��ة فائق ال�س��رعة على م�س��احة 480كلم يربط بين الريا�ض والدمام.
48
٢ ١٠٤ ١٫٨ ٩٫٥ ١٩٫٦ ٦٫٣ ٤٫٨ ٦٫٧ ٦٫٠ ٦٫٢ ٣٫٣ ٥٫٤ ٢٫١ ٣٫٧ ٣٫٦
نهاية ٢٠١٥ ٠٫٨ ٥٫٨ ١٢٫٩ ٣٫٢ ٥٫١ ٥٫٦ ٣٫٩ ٦٫١ ٢٫٦ ٣٫٧ ٣٫١ ٣٫٣ ٣٫٤
بداية ٢٠١٦ ٠٫٥ ٢٫٠ ٠٫٦ ٢٫٦ ٤٫٠ ٢٫٠ ٣٫٦ ٣٫٣ ١٫٨ ٢٫٦ ٠٫٩ ٢٫٥ ١٫٩
الم�صدر� :شركة جودة لال�ستثمار
وق��د ت��م التركي��ز م�ؤخ ًرا عل��ى تطوير �ش��بكة مترو في عدد من المدن الرئي�س��ية .ويتولى ثالثة ائتالفات �أجنبية تقدما ف��ي الوقت الحالي بناء مترو الريا�ض الذي ي�ش��هد ً هائ�ل ًا مع ا�س��تكمال نحو 30بالمائة م��ن العمل� .أما عقد تو�س��عة مت��رو مكة المكرم��ة فقد عانى م��ن الت�أخير ولكن من المتوقع �أن يبد�أ العمل فيه. ويج��ري ائت�لاف ي�ضم �ش��ركة �إيجي���س و�سي�س��ترا في الوق��ت الحالي درا�س��ات لت�صميم مت��رو المدينة المنورة بطول 95كلم ،والمخطط �أن يبد�أ ت�شغيله في عام .2020 كما من المتوقع ا�س��تكمال العمل في مترو جدة بتكلفة 12 مليار دوالر في عام ً � 2020 أي�ضا ،وقد و�صل الم�ش��روع �إلى مراحل الت�صميم المبكرة.
م�شاريع المطارات
و�صلت �أعمال البناء في م�ش��روع تو�س��عة مطار الملك عبدالعزي��ز الدول��ي في ج��دة �إلى مراح��ل متقدمة .ووفق المرحلة الأولى التي تبلغ تكلفتها 7.2مليار دوالر� ،سوف تبلغ الطاقة اال�س��تيعابية للمطار 30مليون م�س��افر �سنو ًيا م��ن 17ملي��ون م�س��افر في الوق��ت الحالي .يمت��د المطار عل��ى م�س��احة � 670ألف متر مربع و�س��وف ي�ض��م �صالتين جديدتين لم�س��افري الرحالت الجوية المحلية والدولية. وم��ن المخط��ط �أن يك��ون المرف��ق جاه��زً ا للت�ش��غيل ف��ي منت�صف عام .2017 كم��ا يتوا�ص��ل العم��ل � ً أي�ض��ا في م�ش��روع تو�س��عة مطار المل��ك خال��د الدول��ي ف��ي الري��ا�ض .يت�ضم��ن الم�ش��روع تطوي��ر وتو�س��عة �صالتي��ن لل��ركاب ،وه��دم و�إع��ادة بن��اء مهابط الطائرات ،وبناء �صاالت انتظارٍ ، ومبان ت�شغيلية، وتركي��ب �أنظم��ة للأم��ن ومناول��ة الأمتع��ة .وم��ن المتوقع تكمل��ة المرحل��ة الأولى لخط��ة التطوير التي تبل��غ تكلفتها 4.5مليار دوالر في مايو .2019 كم��ا يجرى بناء مط��ار جديد في �أبها لخدمة خم�س��ة ماليي��ن م�س��افر �س��نو ًيا ،مع التخطي��ط لبناء مط��ار �آخر في جازان. وح�س��ب م��ا يق��ول تقري��ر بي �إم �آي ري�س��رت�ش ،ف ��إن ال�س��عودية قد تطبق خطة خ�صخ�صة مطار الأمير محمد ب��ن عبدالعزي��ز الدول��ي ف��ي المدين��ة المنورة والت��ي تبلغ قيمتها 1.2مليار دوالر ،وذلك لتعزيز تطلعاتها في قطاع الطي��ران .يعد هذا المط��ار هو �أول مطار يتم تطويره من
ال�سعودية قبل القطاع الخ��ا�ص في المملكة ،وقد تم بنا�ؤه وفق عقد للبناء والت�ش��غيل والتحويل لمدة � 25سنة. من ناحية �أخرى ،ي�شير تقرير لرويترز ب ��أن الهيئة العامة للطيران المدني تجري مباحثات مع هيئات حكومية لبناء مناطق ح��رة ف��ي كل م��ن مط��ار ج��دة والري��ا�ض وذل��ك في �إطار خطة طويلة المدى لتنويع اقت�صاد المملكة بعيدً ا عن النفط.
نظرة م�ستقبلية
ت�ش��ير �ش��ركة ج��ودة لال�س��تثمار ب ��أن القطاع الخا�ص غير النفطي �سوف يوا�صل نم��وه ولك��ن بمع��دالت بطيئ��ة ،حي��ث م��ن المتوقع �أن يكون لخف�ض الإنفاق الحكومي �أث��ره ال�س��لبي على ن�ش��اط الأعمال (جدول .)1ولك��ن �س��تبقى مع��دالت النم��و ف��ي كل العق��ارات ف��ي االقت�ص��اد الخ��ا�ص غي��ر النفطي �إيجابية عند 2.6بالمائة .وتتوقع ال�ش��ركة اال�س��تثمارية تحقي��ق نم��و بن�س��بة �أربعة بالمائة في قطاع المرافق ،بما يجعله �أ�س��رع قطاع نم ًوا في المملك��ة عام .2016 ويتوقع �أن يكون النمو في قطاع الإن�ش��اءات بطي ًئ��ا �إلى اثنين بالمائة .وت�ش��ير ال�ش��ركة اال�س��تثمارية �إلى �أنه من المتوقع �أن ي�ستمر المقاول��ون في الت�أثر بخف���ض الإنفاق على اال�س��تثمار الع��ام ،و�إن كان القط��اع �س��وف ي�س��تفيد من الطل��ب من القط��اع الخا�ص، وخا�صة التطوير العقاري. وف��ي تقريره��ا عن البني��ة التحتية في المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية الرب��ع الثاني لع��ام ،2016ت�ش��ير بي �إم �آي ري�س��رت�ش �إل��ى ا�س��تقرار قطاع��ات البني��ة التحتي��ة
والإن�ش��اءات ف��ي فترة من النم��و البطيء، م�ؤك��دة �أن��ه �س��يتم تر�س��ية الم�ش��اريع الكبرى التي تحظى ب�أهمية ا�س��تراتيجية، م��ع ع��دم توق��ف الم�ش��اريع الجاري��ة ف��ي الوقت الحالي. ولكن بي �إم �آي ترى �أن النمو الحقيقي ف��ي قط��اع الإن�ش��اءات �س��وف يبل��غ 6.5 بالمائة على �أ�سا�س �سنوي في عام ،2016 متوقع��ة تح�س � ًنا طفي ًف��ا ف��ي �أداء القطاع، م��ع اتج��اه االقت�صاد الكلي لل�س��عودية �إلى التواف��ق مع المعدالت المنخف�ضة لأ�س��عار النف��ط ،بالرغ��م م��ن �أن �ضغ��وط التمويل �س��تبقى عالي��ة .كم��ا �أن �إ�ص��دار قان��ون ال�ضرائ��ب على الأرا�ضي الجديدة �س��وف يدفع المطورون �إلى بناء م�ش��اريع �سكنية، كما تقول. وح�سب تقرير البنك الأهلى التجاري، ف�إنه من المتوقع �أن � 2016س��يكون حاف ًال بالتحدي��ات عل��ى جمي��ع الأ�صع��دة �س��وا ًء عل��ى الم�س��توى العالم��ي �أو ف��ي المملك��ة. وف��ي حين �ست�س��تمر الحكومة ف��ي الإنفاق عل��ى م�ش��اريع البنية التحتي��ة االجتماعية والمادي��ة ،ف ��إن م�س��تويات الإنفاق �س��وف تقل بالت�أكيد على المدى المتو�سط. وم��ن بي��ن الإج��راءات الت��ي اتخذتها الحكوم��ة لمواجه��ة ال�ضغ��وط المالي��ة ه��ي اللج��وء �إل��ى االحتياط��ي الأجنب��ي، وخف���ض الدعم عل��ى الوقود ،ب��ل واللجوء لالقت��را�ض � ً أي�ض��ا .ويتوق��ع تقري��ر البنك الأهل��ي التج��اري �أن تلج ��أ الحكوم��ة �إل��ى برام��ج ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن الع��ام والخ��ا�ص لتمويل م�ش��اريع البني��ة التحتية على المدى المتو�سط.
قيمة العقود التي تمت ترسيتها حسب السنة (بالمليون ريال سعودي)
الم�صدر :م�صادر متنوعة ،البنك الأهلي التجاري.
49
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ال�سعودية
نظرة �سريعة على
بالمليون دوالر* المرحلة اال
ا�سم الم�شروع المالك
الم�شروع معلق 4 400 �شركة �أرامكو ال�سعودية 11ا�ستاد -م�سح عام � 3500أعمال البناء وزارة المالية �أبراج كدي درا�سة الجدوى 1 3300 �شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني� -شركة روي�س الدولية م�شروع تطوير الروي�س � 20000أعمال الت�صميم وزارة الإ�سكان م�شروع �ضاحية الفر�سان ال�سكني -م�سح عام درا�سة الجدوى 1 6000 وزارة النقل �شبكة الدمام للقطار الخفيف -مترو الدمام � 14670أعمال البناء �صندوق اال�ستثمارات العامة م�شروع دار الهجرة � 250000أعمال الت�صميم وزارة النقل �شبكة قطار الخليج درا�سة الجدوى 1 0000 وزارة النقل �شبكة قطار الخليج -و�صلة البحرين وال�سعودية � 11000أعمال الت�صميم �شركة تطوير قلب جدة قلب جدة � 12000أعمال البناء ال�شركة ال�سعودية للكهرباء� -أرامكو ال�سعودية محطة الطاقة بدورة الغاز الم�شترك -م�سح عام الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة � 5 600 �شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني � -شركة مترو جدة -وزارة النقل �شبكة جدة للنقل العام والم�شتريات والإن�شاءات � 5000أعمال البناء ال�شركة ال�سعودية للكهرباء محطة الطاقة الحرارية جنوب جدة � 30000أعمال البناء الهيئة العامة لال�ستثمار -هيئة المدن االقت�صادية � -أرامكو ال�سعودية مدينة جازان االقت�صادية -م�سح عام � 19000أعمال البناء ال�شركة ال�سعودية للكهرباء � -أرامكو ال�سعودية م�صفاة جازان للت�صدير -محطة طاقة الخليج -حزمة محطة طاقة بجهد 2400ميجاواط درا�سة الجدوى 8000 الم�ؤ�س�سة العامة لتحلية المياه المالحة محطة الجبيل للطاقة وتحلية المياه -المرحلة الثالثة درا�سة الجدوى 4 000 الم�ؤ�س�سة العامة لتحلية المياه المالحة محطة الجبيل ثالثة درا�سة الجدوى 7 000 مدينة الملك عبداهلل للطاقة الذرية والمتجددة م�شروع مدينة الملك عبداهلل للطاقة الذرية والمتجددة � 6000أعمال البناء الهيئة العامة للطيران المدني -هيئة رئا�سة الطيران المدني تو�سعة مطار الملك عبدالعزيز � 27000أعمال البناء مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية �إعمار العقارية -الهيئة العامة لال�ستثمار � 13000أعمال البناء وزارة الداخلية مجمعات الملك عبداهلل الأمنية -برنامج كاب -م�سح عام � 3000أعمال البناء � الهيئة العامة للطيران المدني مطار الملك فهد الدولي � -صالة للطيران الخا�ص الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة 4 300 وزارة ال�صحة مدينة الملك خالد الطبية والم�شتريات والإن�شاءات � 3000أعمال البناء � الهيئة العامة للطيران المدني مطار الملك خالد الدولي -م�سح عام � 3000أعمال الهند�سة والم�شتريات � الهيئة العامة للطيران المدني مطار الملك خالد الدولي � -صالة للطيران الخا�ص � 3000أعمال البناء � الهيئة العامة للطيران المدني مطار الملك خالد الدولي � -صالة 1و - 2تو�سعة � 3000أعمال البناء � الهيئة العامة للطيران المدني مطار الملك خالد الدولي � -صالة 3و - 4تو�سعة � 8000أعمال الهند�سة والم�شتريات � �شركة مدينة ال�سيرة للتطوير العقاري -الهيئة العامة لال�ستثمار مدينة المعرفة االقت�صادية -م�سح عام � 5000أعمال الت�صميم الم�ؤ�س�سة العامة للخطوط الحديدية و�صلة ال�سكك الحديدية في الج�سر البري الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة � 1 6500 هيئة تطوير مكة المكرمة والم�شاعر المقد�سة -البلد الأمين � -أمانة مدينة مكة المكرمة �شبكة قطار مكة المكرمة -م�سح عام والم�شتريات والإن�شاءات الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة 1 6500 هيئة تطوير مكة المكرمة والم�شاعر المقد�سة -البلد الأمين � -أمانة مدينة مكة المكرمة �شبكة النقل العام في مكة المكرمة -المرحلة الأولى من �شبكة المترو والم�شتريات والإن�شاءات � 9900أعمال البناء الم�ؤ�س�سة العامة للخطوط الحديدية -وزارة النقل و�صلة قطار مكة-المدينة -قطار الحرمين فائق ال�سرعة -المرحلة الثانية � 13300أعمال الت�صميم �شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني -دار الأركان للتطوير العقاري -خزام للتطوير العقاري ق�صر خزام � 4000أعمال البناء ال�شركة ال�سعودية للكهرباء محطة رابغ 6للطاقة � 3000أعمال البناء �شركة معادن -الم�ؤ�س�سة العامة لتحلية المياه المالحة محطة ر�أ�س الخير للطاقة � 23000أعمال البناء هيئة تطوير مدينة الريا�ض مترو الريا�ض -م�سح عام � 9500أعمال البناء � هيئة تطوير مدينة الريا�ض مترو الريا�ض -حزمة 1 � 8000أعمال البناء هيئة تطوير مدينة الريا�ض مترو الريا�ض -حزمة ٣ � 5500أعمال البناء هيئة تطوير مدينة الريا�ض مترو الريا�ض -حزمة 2 � 97000أعمال البناء الم�ؤ�س�سة العامة للخطوط الحديدية المخطط الرئي�سي ل�شبكة ال�سكك الحديدية � 4000أعمال البناء ال�شركة ال�سعودية للكهرباء محطة ال�شقيق للبخار درا�سة الجدوى 6 400 �صندوق اال�ستثمارات العامة � -سنابل محطة ت�صنيع �ألواح الطاقة ال�شم�سية � 9600أعمال البناء وزارة البترول والمعادن -ال�شركة ال�سعودية لل�صناعات الأ�سا�سية (�سابك)� -شركة موزاييك مدينة وعد ال�شمال للفو�سفات -م�سح عام � 9600أعمال البناء �شركة موزاييك -وزارة البترول والمعادن � -سابك -معادن وعد ال�شمال -م�شروع الملك عبداهلل ال�سكني
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
50
ال�سعودية
م�شاريع ال�سعودية
اال�ست�شاري المقاول الرئي�سي -
خطيب وعلمي -فيثفول +جولد -دار الهند�سة -جاكوبز � -إ�س �إن �سي الفالين - وارلي بار�سونز مجموعة بن الدن ال�سعودية دار الهند�سة داو للهند�سة والمقاوالت -عبر المملكة ال�سعودية للتجارة وال�صناعة - هانوا للهند�سة والإن�شاءات الفوزان للتجارة والمقاوالت العامة دار الهند�سة كانريل لال�ست�شارات -خطيب وعلمي � -سي�سترا كيلوج براون �آند رووت �إ�س �إي بي �سي -ت�شاينا هاربور �إنجينيرنج � -سايبم -تكنيكا�س ريندا�س �أيكوم
تاريخ البدء* * تاريخ االنتهاء
**
ر 2014 -3
ر2016 -4
ر2 011 -1 ر 2011 -1 ر 2014 -2
ر2019 -1 ر2030 -4 ر2026 -2
ر2 013 -3 ر 2014 -1 ر 2005 -2 ر 2013 -4 ر 2012 -1 ر 2012 -1 ر 2010 -2
ر2019 -3 ر2017 -1 ر2020 -4 ر2018 -1 ر2018 -4 ر2018 -2 ر2022 -4
هيونداي لل�صناعات الثقيلة -ميت�سوبي�شي لل�صناعات الثقيلة � -أركيرودون كون�ستراك�ش ن �ساوث �ستيل � -ساباك -كوربوري�شن �أوف ت�شاينا ڤي دبليو �إن �ستيل �سولو�شنز كيلوج براون �آند رووت �إ�س �إي بي �سي
ر2 010 -1 ر 2004 -1 ر 2012 -1
ر2017 -1 ر2020 -1 ر2018 -2
- بويري بن الدن ال�سعودية � -ساموان كوربوري�شن -موراي �آند روبرت�س -مباني للمقاوالت العام ة دار الهند�سة -ناكو بن الدن ال�سعودية � -أوجيه -مجموعة هوتا -ال�سعد للمقاوالت العامة -رزيق الجدراوي تيرنر كون�ستراك�شن �إنترنا�شيونال -بور هابولد الرا�شد للتجارة والمقاوالت -بن الدن ال�سعودية -العراب للمقاوالت - زهير فايز وم�شاركوه ال�سيف للمقاوالت الهند�سية �إك�س جت �أمريكا �إك�س جت �أمريكا فانير لإدارة الإن�شاءات
ر2 014 -4 ر2 015 -1 ر2 010 -2 ر2 005 -3 ر2 005 -1 ر2 012 -1
ر2019 -1 ر2019 -1 ر2021 -4 ر2017 -4 ر2035 -4 ر2019 -1
ر2 013 -1 ر2 011 -1
ر2017 -4 ر2018 -1
هوت�شيف -نه�ضة �إعمار � -شابورجي بالونجي هوت�شيف � -شابورجي بالونجي -النه�ضة � -إ�س �إن �سي الفالين هوت�شيف -نه�ضة الإعمار � -شابورجي بالونجي هوت�شيف -نه�ضة الإعمار � -شابورجي بالونجي� -سي �إن �سي الفالين الدار العربية -الراجحي للإن�شاءات ت�شاينا ريلواي كون�ستراك�شن كوربوري�شن -
ر2 008 -3 ر2 011 -1 ر2 008 -3 ر2 011 -3 ر2 006 -3 ر2 006 -3 ر2 010 -1
ر2019 -2 ر2018 -3 ر2017 -2 ر2020 -1 ر2020 -4 ر2017 -1 ر2020 -1
-
ر2 010 -4
ر2020 -4
ر2 009 -2
ر2016 -4
�أيكوم -ال�شركة الم�ستقلة ال�ست�شارات وت�صميم المطارات -كان�سلت مان�سل �أيكوم �أيكوم �أيكوم -كان�سالت مان�سل �أيكوم -كان�سالت مان�سل فلور كوربوري�شن -بار�سونز برينكيرهوف �أيكوم � -سي�سترا -برا�سارنا -بار�سونز برينكيرهوف -زهير فايز وم�شاركوه بار�سونز برينكيرهوف -برا�سارنا -زهير فايز وم�شاركوه
بن الدن ال�سعودية � -أو �أت�ش �إل كون�س�شن�س -مجموعة ال�شعلة -كوبا�سا -كوبرا � -إندرا - �سكوت ويل�سون الرو�سان للتجارة وال�صناعة � -إماثيا كون�ستراك�شن � -إنفي�سي�س ريل دايمترونيك - �إنابن�سا -تالجو -رينف � -أديف � -إني�سيو -كون�ستالتنت�س -مجموعة فيجن للنقل ر2022 -1 ر2 007 -1 دار الهند�سة ر2014 -4 ر2 008 -1 دو�سان لل�صناعات الثقيلة والإن�شاءات بار�سونز برينكيرهوف ر2016 -2 ر2 002 -3 �سيبكو 2 فيت�شر ر2019 -1 ر2 004 -1 بكتل كوربوري�شن � -أيكوم -المباني للمقاوالت العامة -اتحاد المقاولين - دار الهند�سة � -إيجي�س ريل � -سي �أت�ش تو �إم هيل � -سي�سترا -مجموعة لوي�س برجر - �سيمن�س � -أل�ستوم � -إف �سي �سي -فومينتو دي كون�ستراك�شنت � -سام�سونج - هيل �أنترنا�شيونال -بار�سون ز �أن�سالدو �إنرجيا -بومباردير � -سيتك � -ستروكتون -تكنيا واي برويكتو�س - الر�سن �آند توبرو � -آيدوم � -إمبريجيلو -ن�سما و�شركاه للمقاوالت - فري�سنة ال�سعودية العربية -هايدر كون�سالتنج -وورلي بار�سونز ر2020 -4 ر 2004 -1 �سيمن�س -بكتل -المباني للمقاوالت العامة -اتحاد المقاولين � -أيكوم �إيجي�س ريل -بار�ستونز � -سي�سترا ر2019 -1 ر2 006 -3 �سيتيك -تيب�سا -فري�سنة ال�سعودية العربية � -ستروكتون � -أل�ستوم - مجموعة لوي�س برجر -هيل �إنترنا�شيونال �سام�سونج � -إف �سي �سي كون�ستراك�شن ر2018 -4 ر 2004 -1 �سي�سترا � -إيجي�س ريل -بار�سونز �أن�سالدو -بومباردير -ن�سما � -ساليني �إمبريجيلو -الر�سن �آند توبرو � -أيدوم - وورلي بار�سونز -هايدر كون�سالتنج ر2040 -4 ر 2010 -2 زهير فايز وم�شاركوه -جي تي زد �أركيرودون كون�ستراكن -دويت�ش جيل�شافت تكني�ش زوزمانربيت (جي تي زد) ر2017 -4 ر2 012 -2 هيونداي لل�صناعات الثقيلة ر 2014 -1 ر2019 -4 ر2 010 -1 ديلم ال�صناعية -هانوا للهند�سة والإن�شاءات � -أنتك�سا �أنجينيريا � -إ�س �إن �سي الفالين - جاكوبز الهند�سية -فلور -تيب�سا -بكتل كوربوري�شن ت�شاينا للبترول والكيماويات -ت�شاينا هيانكوي للمقاوالت والهند�سة - عبداهلل عبدالمح�سن الخ�ضري و�أوالده ر2016 -4 ر2 012 -2 الرا�شد للتجارة والمقاوالت عبر المملكة ال�سعودية للتجارة والمقاوالت * القائمة تت�ضمن الم�شاريع التي تزيد قيمتها عن 3000مليون دوالر فقط ** .ر = ربع ال�سنة.
51
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J 44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J ÜQódG - ¿Gõ«L 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg :»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
yamama3@yamamabricks.com www.yamamabricks.com
Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898 P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798 E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ال�سعودية المحطة الجنوبية لمترو الريا�ض ...ت�صميم حائز على جائزة تقديرية.
م�شاريع �أيقونية تتألق يف سماء السعودية
تنشغل شركة دار الدراسات العمرانية وشركاهم في ابتكار تصميمــات مبهرة ،بعضها يعيد تشــكيل األفق المعماري للعاصمة السعودية الرياض.
�ستت�شكل
مجموع��ة م��ن الم�ش��اريع الطموح��ة ف��ي �أف��ق العا�صم��ة ال�س��عودية من لوحات ر�س��متها �ش��ركة دار الدرا�س��ات العمراني��ة و�ش��ركاهم ،ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مج��ال الهند�س��ة المعماري��ة واال�ست�ش��ارات الهند�س��ية ومقرها ال�سعودية. وتت��راوح ه��ذه الم�ش��اريع بي��ن محط��ة ب��ارزة لمت��رو الري��ا�ض واثني��ن م��ن الم�ش��اريع الفندقي��ة الممت��ازة، و�ص��و ًال �إل��ى بن��اء مق��ر هيئ��ة الكهرب��اء ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية. وتجم��ع محط��ة غرب مت��رو الري��ا�ض التي ب��د�أ العمل فيه��ا م�ؤخ � ًرا بي��ن كونه��ا محط��ة عب��ور حديث��ة وم�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات وم�س��احة عام��ة يمكن اال�س��تفادة منه��ا عل��ى م��دار ال�س��نة ،لتكم��ل بذل��ك الهوي��ة المدني��ة واالعتزاز المجتمعي في عدد من اال�ستخدامات. و�س��تمثل المحط��ة الممتدة على م�س��احة � 117ألف متر مرب��ع ف��ي منطقة ال�س��ويدي الغرب��ي في الري��ا�ض المحطة الأولى من جيل جديد من المرافق التي تدمج ب�شكل حقيقي فك��رة العب��ور والثقاف��ة ،لت�س��تقطب الم�س��افرين وال�س��ياح والمت�س��وقين والمراقبي��ن ،كما يقول عبد ال�س�لام الحداد، ال�شريك في �شركة دار الدرا�سات العمرانية و�شركاهم. وتتول��ى العمراني��ة م�س ��ؤولية الهند�س��ة المعماري��ة والت�صمي��م الداخل��ي وت�صمي��م الم�س��طحات الطبيعي��ة للم�شروع الذي تطوره هيئة تطوير مدينة الريا�ض.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
يق��ول الح��داد« :ف��ي ع�ص��ر تج��دد االهتم��ام بو�س��ط المدين��ة والعب��ور م��ن غير مركب��ات� ،س��تكون محطة مترو غرب الريا�ض �أكثر بكثير من مجرد مكان لركوب القطار». «ته��دف العمراني��ة �إل��ى ت�صمي��م مرك��ز نق��ل متع��دد الو�سائط يروق للم�ستخدمين غير العابرين .هذه العالقة الممي��زة الجدي��دة ترب��ط الحاف�لات ونظ��ام ال�س��كك الحديدي��ة الخفيف��ة في المدينة .فالمحطة موطن ل�س��وق الخ�ض��ار وتج�س��د ثقاف��ة المدين��ة ،ف��ي حين تخل��ق قيمة عقارية � ً أي�ضا». ويو�ض��ح ب ��أن مفه��وم ت�صمي��م مبن��ى المحط��ة عبارة عن تف�س��ير حديث للرمال والكثب��ان في ال�صحراء ،حيث مجموع��ة م��ن هي��اكل الأر�ض الملون��ة عل��ى �ش��كل كثب��ان رملي��ة تخرج م��ن الموقع وتخل��ق فر�ص للدخ��ول للمحطة وتغلغ��ل ال�ض��وء والتظليل للم�ش��اة .ويرتب��ط التوجه العام للكثبان بنهج الم�شاة والنقاط الح�ضرية. ً مفتوحا ا ق �سو ال�سابق يقع الم�شروع على موقع كان في ً للخ�ض��ار« .المحط��ة الجدي��دة �س��وف ت�أخ��ذ هذه ال�س��وق خط��وة �أخ��رى �إل��ى الأم��ام م��ن خ�لال ت�صمي��م الحدائق المفتوح��ة في اله��واء الطل��ق ،احتفا ًال بالترفيه وال�س��كك الحديدية الخفيفة في وقت واحد .و�سيتمتع زوار الحديقة ب�أن�ش��طتهم مع توق��ف وانطالق القط��ارات المرتفعة فوق الحدائق »،يقول الحداد. و�س��يتم تق�س��يم �صخ��ب و�ضجي��ج محط��ة مت��رو �إل��ى
54
�سل�س��لة م��ن الم�س��احات ذات الج��ودة العالي��ة -ت�ش��مل منطقة مبنية بم�س��احة �إجمالية تبلغ � 40ألف متر مربع - من �ش�أنها ا�ستقطاب ال�سياح والم�سافرين على حد �سواء. ف��از ه��ذا الم�ش��روع ف��ي م�س��ابقة ت�صمي��م دولي��ة، كما يقول. وت�ش��مل قائم��ة ال�ش��ركات الكب��رى الم�س��اهمة ف��ي �إن�ش��اء هذا الم�ش��روع �ش��ركة الريا�ض نيو موبيليتي مدير الم�ش��روع ،ومقاول الم�شروع �شركة �سي دبليو جي/الفوز، و�ش��ركة ون ورك���س كرو الم�س ��ؤولة عن خدمات الهند�س��ة الهيكلي��ة والميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة ،و�ش��ركة �آي��دوم لتخطي��ط النقل ،و�ش��ركة ارون زارت�س��كي/تران�س ديفكو لتخطيط �سوق المزارعين.
الفنادق الأيقونية
و�ص��ل الفندقان اللذين �صممتهم��ا العمرانية -فندق وريزيدن���س هيلتون الريا�ض وفندق رادي�س��ون بلو -حال ًيا �إلى مرحلة البناء. يقت��رب فن��دق وريزيدن���س هيلتون الري��ا�ض الذي من المتوق��ع افتتاح��ه في الربع الثالث من عام � 2017س��ري ًعا م��ن الإنج��از الهيكل��ي «لي�صبح معل ًم��ا فن ًيا جمي�ل ًا داخل العا�صمة »،ي�ضيف الحداد. يق��ع الفن��دق الأني��ق الجديد ب�ش��كل ا�س��تراتيجي على ط��ول ال�ش��ارع الدائ��ري ال�ش��رقي ،المم��ر الرئي�س��ي الذي يرب��ط العا�صمة مع مطارها الدولي على م�س��احة 37500 متر مربع في واحة غرناطة للأعمال. يت�أل��ف الهي��كل الفري��د م��ن برجي��ن ومن�ص��ة م��ن 3 م�س��تويات :ب��رج فندق��ي مك��ون م��ن 20طاب ًق��ا م��ع 645 غرف��ة ،وب��رج لل�ش��قق الفندقي��ة م��ن 14طاب ًق��ا م��ع 221 �ش��قة فندقي��ة .و�س��وف ي�ش��مل � ً أي�ضا مطاع��م متخ�ص�صة
ال�سعودية تعم��ل عل��ى مدار ال�س��اعة م��ع مقاعد ف��ي اله��واء الطلق، وقاعات لحفالت الزفاف ت�س��توعب م��ا ي�صل �إلى � 3آالف �ش��خ�ص ،ومركزًا لرجال الأعمال ،ومناطق للمنا�س��بات، ومناط��ق ترفيهية فاخ��رة مثل الن��وادي ال�صحية ومنتجع �صحي و�أحوا�ض �سباحة داخلية ،ومناطق خلفية متطورة، وطابقين تحت االر�ض لمواقف ال�سيارات. ويق��ول الح��داد« :ا�س��توحي ت�صمي��م الم�ش��روع م��ن جمال �إطاللة الفندق المبا�ش��رة عل��ى المدينة والمناطق المحيط��ة به��ا .ويه��دف �إلى التناغ��م مع منطق��ة مكاتب الت�أمين��ات الجميل��ة المج��اورة ،ف��ي حي��ن يتمت��ع بمناظر رائعة مطلة على جنوب �شرق وجنوب غرب البالد». ويبرز البرجان ب�ش��كلهما المتمي��ز ،وينفرد كل منهما بمظه��ر مبهر ويحاكيان بع�ضهم��ا البع�ض .يتميز البرج 1 بهيكل من�ش��وري ي�ضم طيات و�أ�س��طح م�س��توية ومنحنية، في حين يتميز البرج 2بالمزيد من الأ�س��طح الم�س��توية. وت�أت��ي كتل��ة كال البرجين متما�ش��ية مع ال�ش��كل الداخلي، والعالقة مع ال�س��ياق المبا�ش��ر ،والإط�لاالت في الخارج، والخ�صو�صية المطلوبة لوحدات الفندق وال�شقق. ويعتبر ال�ش��كل ال�ش��فاف للبرجي��ن �إ�ضافة ب��ارزة �إلى �أفق الريا�ض .عند الفجر والغ�س��ق ،يمر ال�ضوء من خالل وحدات الفندق وال�شقق ليوفر �إ�ضاءة خا�صة. «يج�س��د نهج ت�صمي��م الديكورات الداخلي��ة 5عوامل رئي�س��ية ه��ي :الحداث��ة ،والج��ودة ،والثقاف��ة ،والتكام��ل، والدرام��ا .ويوظ��ف الت�صمي��م الداخل��ي انطباع��ات فني��ة فري��دة م��ن ثقاف��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي المواق��ع الرئي�سية للم�شروع». «كان اله��دف لي���س مجرد ا�ستن�س��اخ ما ت��م ت�صميمه م��ن قبل الفنانين منذ مئات ال�س��نين ولكن �إعادة تف�س��ير عمله��م من حيث الحجم والن�س��بة بم��ا يتوافق مع الع�صر الحديث ،وابتكار ما نعتقد �أن فناني الأم�س �س��يقومون به ل��و كان��وا على قيد الحي��اة اليوم وذلك با�س��تخدام المواد والتكنولوجيا المتوفرة اليوم». وف��ي مواق��ع رئي�س��ية م��ن الفن��دق ،ت��م �إن�ش��اء عنا�ص��ر متميزة و�أ�صلية ،بما في ذلك عوامل مبهرة وجوانب جريئة قلي ًال عند الحاجة ،وتجنب ما يمكن التنب�ؤ به -مع الحفاظ على الطابع العملي والح�س ال�سليم في جميع الأوقات. يو�ض��ح الحداد« :في نف�س �س��ياق الت�صميم المعماري الج��رئ ف��ي الق��رن الـ 21ف��ي العال��م الجدي��د ،يخل��ق الت�صمي��م الداخل��ي فند ًقا م�صم ًما لينا�س��ب وقته ومكانه الخا�صين با�ستخدام مواد وتكنولوجيا معا�صرة .وت�ضمن جودة جميع المواد و�أ�س��اليب البن��اء تعزيز مكانة الفندق ب�ش��كل را�س��خ ف��ي فئ��ة الخم���س نج��وم الفاخ��رة باعتباره مناف�سا مبا�ش ًرا في حد ذاته لأبرز الفنادق في المنطقة». ً وي�ش��مل الم�ش��روع م�س��طحات خ�ضراء طبيعية وا�سعة النط��اق ف��ي جمي��ع �أنحائه تمت��د م��ن الأر�ض المنخف�ضة �إلى �س��احة الطابق الأول .وقد تم ت�صميم �س��احة ال�سطح العل��وي ال�س��تيعاب ع��دة حدائ��ق و�إن�ش��اء نقط��ة ات�ص��ال لل�ضيوف لم�شاهدة المنطقة من غرفهم �أعاله. ويوفر مجمع الم�ؤ�س�س��ة العامة للت�أمينات االجتماعية م�س��احة مبني��ة �إجمالي��ة تبلغ 203403مت��ر مربع .وتعمل العمراني��ة ف��ي �ش��راكة م��ع غويت���ش بارتن��رز عل��ى تنفي��ذ الأعم��ال المعمارية ومع �ش��ركة ديفيد رين على الت�صميم الداخلي .كما تتولى العمرانية تنفيذ �أعمال الم�س��طحات الطبيعي��ة ،وخدم��ات الهند�س��ة الهيكلي��ة والميكانيكي��ة
والإ�ش��راف عل��ى الموقع .يذك��ر �أن المقاول الرئي�س��ي هو �ش��ركة اللطيفية للتجارة والمق��اوالت ،في حين �أن مقاول الأث��اث والتجهي��زات والمع��دات هو �ش��ركة انتر�س��بازيو، وتنفذ �شركة غرين الين �أعمال التجهيزات. وق��د نال فن��دق وريزيدن���س هيلت��ون الري��ا�ض بالفعل العدي��د م��ن الجوائز من بينه��ا جائزة العم��ارة الفندقية ال�س��عودية (جوائ��ز الفن��ادق الدولي��ة) ،وجائ��زة �أف�ض��ل ت�صميم فندقي داخلي - 2011المملكة العربية ال�سعودية (جوائز الفنادق العربية) ،و�صفقة عام 2010في ال�شرق الأو�سط (�شركة فنادق هيلتون). وفي الوقت نف�س��ه ،يقول الحداد�« :إن فندق رادي�س��ون بل��و وه��و قي��د الإن�ش��اء ف��ي العا�صم��ة يع��د وجه��ة زاخ��رة بالم�ش��اعر التي تمتزج ب�سال�س��ة مع جمال حي ال�سفارات في الريا�ض». العمي��ل ه��و مركز المل��ك �س��لمان لأبح��اث الإعاقة - ف��ي حين تتول��ى العمرانية م�س ��ؤولية الهند�س��ة المعمارية والم�س��طحات الخ�ض��راء و�أعم��ال الهند�س��ة الهيكلي��ة والميكانيكية والكهربائية وال�صحية ،بالإ�ضافة �إلى توفير خدم��ات الإ�ش��راف عل��ى الموقع .ومن ال�ش��ركات الأخرى الم�ش��اركة ف��ي الم�ش��روع �ش��ركة تطوي��ر مدين��ة الريا�ض كمق��اول رئي�س��ي ،ف��ي حي��ن يع��ود الف�ض��ل ف��ي ت�صمي��م الديك��ور الداخل��ي �إل��ى �ش��ركة �س��امويل كريي�ش��نز ،فيم��ا قامت �شركة كيه 3بتخطيط المطابخ ،وتولت انتر�سبازيو �أعم��ال الأث��اث والتجهي��زات والمع��دات ،ف��ي حي��ن تنفذ �شركة غرين الين تنفيذ �أعمال التجهيزات. وي�ضيف « :تم ت�شكيل الروح المعمارية للفندق لتتوافق مع الجيل الجديد من الت�صاميم ال�س��ياقية ،وتبرز التزام وا�ضح باال�س��تدامة البيئية ،لي�ض��م واجهة مناخية فريدة من نوعها« .يمثل الفندق قيم العالمة التجارية رادي�سون بلو وفي الوقت نف�سه يحر�ص على احترام الم�شهد المادي والثقافي في الريا�ض». يذك��ر �أن ت�صمي��م الفن��دق م�س��توحى م��ن محيط��ه. وتق��دم الأ�ش��كال الديناميكي��ة للأل��واح الأر�ضي��ة لم�س��ة �إن�س��انية للم�ش��روع ،في حين �أن كتلة المبنى تلتزم بلوائح هيئ��ة تطوير مدين��ة الريا�ض ف��ي حي ال�س��فارات وتعك�س
حج��م المبان��ي المحيطة بها ،وهي كتلة ،3Aوالم�ش��اريع ال�سكنية لل�سياحة و�صندوق التقاعد». يمك��ن لل��زوار تن��اول الع�ش��اء داخ��ل الفن��دق في عدة مطاع��م ف��ي الموق��ع .وللراح��ة واال�س��ترخاء ،يمكنه��م اال�س��تفادة من النادي ال�صحي الذي ي�ضم حو�ض �سباحة و�س��اونا وغرف عالج في الهواء الطل��ق .كما يوفر قاعات اجتماعات مجهزة تجهيزً ا كامالً. يمت��د الفن��دق عل��ى م�س��احة 7264مت��ر مرب��ع وتبل��غ م�س��احته المبني��ة الإجمالي��ة 24296مت��ر مرب��ع ،وي�ض��م 114غرف��ة تتمي��ز بديكوراته��ا الراقي��ة .وترك��ز الأج��واء العام��ة للت�صميم الداخلي على ال�ش��كل الخطي للم�س��احة م�س��تمدة الإله��ام م��ن هند�س��ته المعمارية ،وذل��ك لخلق محاور ونقاط اهتمام ب�صري جديدة. وي�س��تفيد الت�صمي��م الداخل��ي الع�ص��ري للفن��دق م��ن الأنم��اط« .ي�س��تخدم التعقي��د الهند�س��ي للخط��وط الع�ش��وائية بذكاء في الم�س��احات المعماري��ة ذات الزوايا ف��ي الفن��دق .وتع��د �أنم��اط الأر�ضي��ات بمثاب��ة تمدي��دات للخط��وط المتداخل��ة ف��ي الم�ش��هد وت�ضيف تعقي��دً ا خف ًيا �إلى الخلفية وت�س��اعد في الربط بين الم�ساحات الداخلية والخارجية لنقل هوية ب�صرية موحدة »،يقول الحداد. وي�ش��كل مخط��ط االل��وان الع�ضوي��ة الغن��ي بالأل��وان الترابي��ة والأبي���ض الل�ؤل ��ؤي ال�ش��عور الع��ام للخلفية .وفي هذه اللوحة المب�س��طة والأ�صيل��ة ،يوفر الت�صميم درجات �صارم��ة م��ن ل��ون ال�ش��وكوالته البن��ي والرم��ادي الدافئ. ويت��م �إ�ضف��اء اللم�س��ات الخا�ص��ة وال�ش��عور بالأناق��ة م��ن خ�لال �ألوان البنف�س��ج الفاخرة واللون الفو�ش��ي ال�ضارب �إلى الحمرة الناب�ض بالحياة ،في حين ت�ضفي لم�سات من ً متناق�ضا. إح�سا�سا �أ�شكال التفاح الأ�صفر الم�شرق � ً ويبعث المو�ضوع الرئي�س��ي للديك��ور �إلى تنف�س الحياة في الت�صميم الداخلي الفندق ،بينما يجلب �سحر انتقائي ومب�س��ط �إل��ى الم�س��احة .وت�أخ��ذ درج��ات م��ن الخ�ش��ب الطبيع��ي والبامبو المعلق وفواني�س الروطان والمنحوتات والخ��زف والأوان��ي والأعم��ال الفني��ة الم�س��توحاة محل ًي��ا وال�س��جاد المزخ��رف وحامالت الحجر جميعه��ا �أماكنها ب�أناقة في الم�ساحات الداخلية. * فندق وريزيدن�س هيلتون الريا�ض... قارب على ا�ستكمال المبنى الهيكلي.
55
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ال�سعودية
المقر الرئي�سي لل�شركة ال�سعودية للكهرباء ...عالمي الم�ستوى.
*
مقر ال�شركة ال�سعودية للكهرباء
يهدف مقر ال�شركة ال�سعودية للكهرباء الذي يقع على موق��ع بم�س��احة 265000مت��ر مربع على �ش��ارع العليا في ال�ضواح��ي ال�ش��مالية للعا�صم��ة لأن ي�صب��ح مبن��ى مكتبي جدي��د م��ن الط��راز العالم��ي .وبع��د االنته��اء م��ن �أعمال الت�صمي��م ،تم تعيين �ش��ركة �ش��ابورجي بالونجي لت�ش��ييد المبنى الذي �سيوفر م�ساحة مبنية �إجمالية تبلغ 122685 متر مربع. وتتول��ى العمراني��ة م�س ��ؤولية تنفي��ذ �أعمال الهند�س��ة المعماري��ة والم�س��طحات الخ�ض��راء والهند�س��ة الهيكلية والميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة والإ�ش��راف عل��ى الموق��ع ،وتق��وم � ً أي�ض��ا بت�صمي��م الديك��ورات الداخلي��ة للمنطق��ة الخلفي��ة .وتق��وم م�ؤ�س�س��ة �آي دي �سي بتنفي��ذ �أعمال الت�صميم الداخلي للمناطق الأمامية. وتعلي ًق��ا عل��ى ت�صمي��م المبن��ى الأيقون��ي للمكت��ب الرئي�س��ي ،يق��ول الح��داد« :يمثل مقر ال�ش��ركة ال�س��عودية ومخ�ص�ص��ا للت�صمي��م والبن��اء نهج��ا جدي��دً ا للكهرب��اء ً ً الم�ستدامين .وقد و�ضعت العمرانية و�شركاه ا�ستراتيجية للأولوي��ات والتحديات التي تواجهها ال�ش��ركة على المدى الطويل باعتبارها مقدم الطاقة الوحيد في المملكة». وي�ش��ير �إل��ى �أن اال�س��تراتيجية ترك��ز عل��ى المج��االت الرئي�س��ية الأربعة لال�س��تدامة :وهي المج��ال االقت�صادي واالجتماع��ي والبيئ��ي والثقافي .ويتم ر�س��م المو�ضوعات من النماذج ال�شكلية القائمة مثل ليد (الريادة في الطاقة والت�صميم��ات البيئي��ة) ،وا�س��تدامة ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة ،و .BREEAMوتت�ألف اال�س��تراتيجية م��ن 38مب��ادرة منف�صلة توف��ر معيا ًرا للت�صمي��م والبناء الم�ستدام في ال�سعودية. وي�ض��م مق��ر ال�ش��ركة مجم ًع��ا بحج��م مدين��ة ي�ش��تمل عل��ى 4مبان مكتبية رئي�س��ية ت�ش��ترك في هي��كل المن�صة المركزي��ة .وتعتب��ر ه��ذه المن�ص��ة ه��ي القل��ب الوظيف��ي والمكان��ي للم�ش��روع ،حي��ث ترب��ط الموظفي��ن م��ن داخل المبان��ي الأربعة م��ع بع�ضهم البع�ض ،وتوف��ر الو�صول �إلى المراف��ق الم�ش��تركة والم�س��احات الخ�ض��راء الترفيهي��ة على ال�سطح. وتب��دو المبان��ي المكتبي��ة الرئي�س��ية الأربع��ة مثل لوح
�أر�ض��ي على �ش��كل ح��دوة ح�ص��ان يحيط بقاعة م�ش��تركة متعددة الطوابق. ويوف��ر الل��وح الأر�ضي ذو النظ��ام المفتوح بيئات عمل عالي��ة الكفاءة ومرنة وقابلة للتكيف قادرة على ا�س��تيعاب م��ا ي�ص��ل �إل��ى 190موظ��ف ل��كل طاب��ق م��ع اخت�لاف ال�سيناريوهات الت�شغيلية .وت�سمح القاعات بدخول ال�ضوء الطبيعي �إلى المكاتب وتعد بمثابة مراكز اجتماعية.
مبنى الواحة المكتبي
انتقل��ت دار الدرا�س��ات العمراني��ة و�ش��ركاهم الت��ي �أنج��زت بنج��اح مئ��ات الم�ش��اريع ف��ي ال�س��عودية ومنطقة ال�ش��رق الأو�سط و�ش��مال �إفريقيا و�أوروبا منذ �إن�شائها في عام 1973م�ؤخ ًرا �إلى مكتبها الرئي�سي الذي �صممته. �أنج��ز مبنى الواح��ة المكتبي كما يطل��ق عليه في عام 2011ف��ي ال�س��ليمانية ف��ي الري��ا�ض ،وه��و مملوك ب�ش��كل م�ش��ترك ل�ش��ركة العمراني��ة و�ش��ركاه و�ش��ركة ديلويت �آند تو�ش ال�سعودية. ووف ًق��ا للح��داد ،يمث��ل مبنى الواح��ة المكتبي �ش��هادة وا�ضحة على قيم ال�شركة فيما يخ�ص الت�صميم ال�سياقي ومراعاة البيئة والخ�صائ�ص الوظيفية .وتجعل الواجهات الالفتة للنظر ذات الكفاءة في ا�س��تهالك الطاقة المبنى فريدً ا من نوعه في العا�صمة الريا�ض.
مبنى الواحة ...ي�ضم المقر الرئي�سي ل�شركة دار الدرا�سات العمرانية و�شركاهم.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
56
يق��ع المبن��ى عل��ى موق��ع مثلثي ،حيث �ش��كل جن ًب��ا �إلى جن��ب م��ع المزيج المحيط ب��ه من ا�س��تخدامات الأرا�ضي �أح��د االعتب��ارات الرئي�س��ية ف��ي جمي��ع مراح��ل عملي��ة الت�صميم .وقد دفع الحر�ص على الحفاظ على خ�صو�صية العقارات ال�سكنية المجاورة �إلى ت�صميم التوزيع الوظيفي للمبنى وغالفه الخارجي. تم ت�صميم المبنى المكون من 3.5طوابق ال�ستيعاب موظفي المكتب الرئي�س��ي ل�ش��ركة العمرانية و�ش��ركاه في الطابق الأول ،ومكاتب �ش��ركة ها�شم للمقاوالت والتجارة في الطابق الأر�ضي ،ومكاتب �شركتي ديلويت �آند تو�ش في الطاب��ق الثال��ث والبنته��او�س .ويتيح مفه��وم المخططات القابل��ة للتكيف وعالي��ة الكفاءة في المبنى فر�ص مختلفة للم�س��ت�أجرين لمجموعة متنوعة من اال�س��تخدام المكاني تنا�سب احتياجاتهم الخا�صة. ويتمي��ز المبنى بنظ��ام واجهة متع��دد الطبقات فريد م��ن نوع��ه .ويح��د نم��ط الزعان��ف العمودي��ة الملون��ة من امت�صا�ص الأ�ش��عة ال�شم�س��ية غير المبا�ش��رة والوهج �إلى الم�س��احات الداخلية ،ويحجب خطوط الر�ؤية الم�ستقيمة عن الأنظار في العقارات ال�سكنية المجاورة. و�ش��اركت العمراني��ة � ً أي�ض��ا ف��ي بع���ض الم�ش��اريع المعمارية الأكثر �ش��هرة ف��ي الريا�ض ،بما في ذلك مركز المملكة ،مقر هيئة �سوق المال ،وق�صر طويق.
ال�سعودية
بيــوت الواحـــة
من المقرر �أن تبد�أ �أعمال بناء م�ش��روع �س��مايا البالغة يقام مشروع سمايا وفق أعلى المعايير الهندسية والتخطيط تكلفته مليارات الرياالت والذي تم ت�صميمه ليكون وجهة �س��كنية مبهرة في وادي حنيفة� ،إحدى الأماكن ال�سياحية العمراني ،وسيكون وجهة سكنية تجذب الكثيرين.
في العا�صمة ال�سعودية. تتول��ى مجموعة كيان -الرائ��دة في التطوير العقاري في ال�ش��رق الأو�س��ط -تطوير الم�ش��روع على �أر�ض مثلثية ال�ش��كل تق��ع ف��ي منطق��ة بك��ر ف��ي عرق��ة �ش��مال غرب��ي مدينة الريا�ض. يمتد الم�ش��روع على م�ساحة مليون متر مربع ،ويرتفع 70مت ًرا فوق الوادي ،ويوفر للم�ستثمرين فر�صة المتالك قطع��ة �أر�ض �أو بن��اء منزل على م�س��احة تتمت��ع ب�إطالالت �ساحرة على مدينة الريا�ض. تقع هذه ال�ضاحية ال�س��كنية اال�س��تراتيجية التي تولت �ش��ركة �أتكينز �إعداد مخططها الرئي�س��ي بالقرب من حي ال�س��فارات ،وتتمي��ز ب�أنه��ا متكامل��ة الخدمات عل��ى �أعلى مبنى �سي �إم �سي... برج ع�صري.
الم�س��تويات الهند�س��ية والتخطيطية ،وت�ش��مل العديد من الخدم��ات الأ�سا�س��ية ف��ي منطق��ة حيوية� .صمم م�ش��روع �س��مايا مجموع��ة اتحاد المقاولي��ن وقد ح�صل الم�ش��روع عل��ى جائ��زة �أف�ض��ل م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات لعام � 2013ضمن جوائز العقارات الدولية. �س��وف تتك��ون �س��مايا م��ن وح��دات �س��كنية وتجاري��ة، وم�س��احات للتجزئ��ة ،وم��دار�س ،وح�ضان��ات ،وم�س��اجد، ونوادي ريا�ضية ،وحدائق ،وم�س��احات خ�ضراء ،ونوافير، ومزارع ،وممرات للم�شاة ،وم�ضامير للجري والدراجات، ضال عن العديد من المرافق الترفيهية. ف� ً ي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى مدخلي��ن رئي�س��يين� ،أحدهما
م��ن وادي حنيف��ة والثاني من منطق��ة المهدية ،بينما يقع الطريق الدائري الغربي على الحدود ال�شرقية للم�شروع، ف�ض�ل ًا ع��ن �إمكاني��ة الدخول من �ش��ارع المل��ك عبداهلل. وي�س��هل الدخ��ول �إلى الم�ش��روع عبر بوليف��ارد بعر�ض 40 مت ًرا ،وثمانية �ش��وارع داخلية يت��راوح عر�ضها من � 12إلى 20مت ًرا .يتكون �سمايا من 113قطعة �أر�ض ،مق�سمة �إلى 106قطع �أر�ض �س��كنية و�س��بع تجارية .تتراوح م�س��احات الأر�ض من � 1700إلى 6000متر مربع .وقد تم تخ�صي�ص 40بالمائ��ة م��ن الم�ش��روع للم�س��طحات الخ�ض��راء والمرافق العامة. وت�ؤك��د مجموع��ة كي��ان ب�أنها ق��د ح�صلت عل��ى جميع
�سمايا ...ت�صور فني.
�سي�ضم م�شروع �سمايا م�ساحات خ�ضراء وا�سعة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
58
ال�سعودية الت�صاري��ح الر�س��مية الالزم��ة لتنفي��ذ الم�ش��روع ،بم��ا ف��ي ذل��ك ت�صري��ح بالبيع خ��ارج الخط��ة م��ن وزارة التج��ارة وال�صناع��ة .وقد تم حجز قط��ع الأرا�ضي المباع��ة خارج الخطة لكب��ار عمالء كيان في هذه المرحلة المبكرة من الم�شروع. «ي�س��عى م�ش��روع �س��مايا �إل��ى تلبي��ة احتياج��ات ال�س��وق م��ن مجمعات �س��كنية فاخ��رة توف��ر خدم��ات متكامل��ة ل�س��كان مدينة الريا�ض »،كما يقول �أحمد الحطي، رئي�س مجل���س �إدارة مجموعة كيان« .مثل ه��ذه الم�ش��اريع الهام��ة تدع��م االقت�صاد ال�سعودي وتعزز اال�ستثمارات العقارية في جميع �أنحاء المملكة». يع��د الم�ش��روع واح��دً ا من م�ش��روعين تنفذهم��ا حال ًي��ا مجموع��ة كي��ان التي يقع مقرها في المملكة العربية ال�سعودية. �روعا �آخ��ر تح��ت تنف��ذ ال�ش��ركة م�ش� ً الإن�ش��اء ف��ي مدين��ة الري��ا�ض على �ش��ارع المل��ك فه��د وه��و م�ش��روع كي��ان مفي��ك المكتب��ي �سي �إم �سي ،ويعد مركزً ا عقار ًيا نموذجا مثال ًي��ا للمجمعات متط��و ًرا يق��دم ً التجارية المتكاملة متعددة اال�ستخدامات والت��ي تدعم الأعمال بمرافقها وخدماتها الع�صرية التي ت�شمل مكاتب فاخرة ،بركة �س��باحة� ،ص��االت ريا�ضي��ة ،بالإ�ضافة �إلى قاع��ات اجتماعات ،ومقهى ب�ش��رفة مطلة على المدينة. ي�ض��م الب��رج البالغ ارتفاع��ه 57مت ًرا بني��ة تحتي��ة متط��ورة ،ومكات��ب راقي��ة، ومراف��ق �أعم��ال متط��ورة .ويوفر م�س��احة بناء تبلغ � 17ألف متر مربع ،وي�شتمل على مح�لات تجزئة و 15طاب ًق��ا ،يقع كل منها عل��ى م�س��احة 830مت��ر مرب��ع .وت�ش��تمل ه��ذه الم�س��تويات على موقفين لل�س��يارات تح��ت الأر�ض ت�ضم 171م�س��احة ،وطابق �أر�ض��ي ،وميزاني��ن ،و 11طاب ًق��ا قيا�س � ًيا ي�ض��م مكاتب �إداري��ة مخ�ص�ص��ة للت�أجير والتملي��ك تتمي��ز بت�صميمه��ا الراق��ي المزود ب�أحدث التقنيات. يمل��ك ه��ذا الب��رج واح��دً ا م��ن �أكث��ر ت�صميم��ات بهو اال�س��تقبال فخامة ،ليوفر خدمات متنوعة عالية الجودة. «ي�أخ��ذ ت�صمي��م الب��رج ف��ي اعتب��اره ضال الت�أثي��ر البيئي الكلي عل��ى المبنى ،ف� ً ع��ن �صح��ة و�س�لامة قاطني��ه »،كم��ا يقول متحدث با�سم ال�شركة. يق��ع الب��رج عل��ى م�س��احة 3342مت��ر مرب��ع ،بالقرب من جميع المناطق الهامة ف��ي المدين��ة تقري ًبا ،كم��ا يرتبط بالطرق الرئي�س��ية للمدين��ة المتجهة �إلى ال�ش��مال حي��ث تتقاط��ع م��ع ثالث��ة �ش��وارع رئي�س��ية تع��رف بمراكزه��ا الترفيهي��ة ومجمعاتها التجارية و�أن�شطتها المتنوعة.
و�س��وف يتمي��ز المرك��ز ب�شا�ش��ته الإعالني��ة ال�ضخمة الممت��دة عبر واجهته الخارجي��ة بالق��رب م��ن مرك��ز المل��ك عب��داهلل المال��ي ،والم�ش��روع الجدي��د ذا �أفني��و .ويمك��ن الو�صول �إليه ب�س��هولة عبر �ش��ارع الأمي��ر �س��لمان ،ويبع��د 10دقائ��ق فقط من مطار الملك خالد الدولي. تقوم مجموعة كيان بتطوير الم�ش��روع ال��ذي ت��م ت�صميم��ه عل��ى �أي��دي مجموعة اتح��اد الم�ست�ش��ارين ،كم��ا �أن��ه حا�ص��ل � ً أي�ض��ا عل��ى جائ��زة تطوي��ر المكات��ب .2016-2015 وبالإ�ضافة �إلى م�ش��روعي �سمايا و�سي �إم �سي ،قام��ت مجموع��ة كي��ان م�ؤخ � ًرا بتطوي��ر م�ش��روع مجم��ع ليال��ي ال��ذي ت��م ا�س��تكماله م�ؤخ � ًرا .ويع��د مجم ًع��ا �س��كن ًيا كام��ل التجهيزات يقع بالقرب من منطقة اليا�س��مين ف��ي الري��ا�ض .يتمي��ز مجم��ع الفيالت بالخ�صو�صي��ة العالية وقد �صمم ليف��ي باحتياج��ات الحي��اة الع�صري��ة. يتك��ون م��ن 60في�لا مق�س��مة �إل��ى ثالث��ة �أن��واع مختلف��ة .وتط��ل جمي��ع الوح��دات عل��ى الحدائ��ق الخ�ض��راء ،كم��ا ي�ش��تمل عل��ى مرافق متطورة ت�ضم بركة �س��باحة، و�صالة �ألعاب ،ومنطقة للأطفال. ت�أ�س�س��ت مجموع��ة كيان ع��ام ،2004 وتع��د �إح��دى كبرى ال�ش��ركات الرائدة في التطوي��ر العق��اري ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط، وتق��ع مكاتبه��ا ف��ي دب��ي والري��ا�ض .وق��د نجحت ال�ش��ركة على مر ال�سنوات في بناء العديد من المعالم المعمارية التي ت�ش��مل ناطحات �س��حاب �س��كنيةٍ ، ومبان تجارية، ومجمعات �سكنية متعددة اال�ستخدامات. يبلغ �إجمالي قيمة الم�ش��اريع التي تطورها المجموع��ة نح��و 6ملي��ارات ري��ال (1.6 مليار دوالر). وقد قامت المجموعة بت�س��ليم العديد م��ن الم�ش��اريع الهام��ة ف��ي دب��ي ،وت�ش��مل برج كيان في مر�س��ى دبي .يقع البرج على ارتفاع 307مت ًرا ،ويعد �أطول برج منحني ف��ي العال��م ،حيث ي��دور كل طاب��ق بدرجة 1.2درجة لتحقيق 90درجة كاملة وخلق �شكل ثالثي. كم��ا قام��ت المجموع��ة بتطوير برجي �س��يفيرين والجوه��رة ،وهم��ا برجي��ن ت �و�أم يقع��ان ف��ي مر�س��ى دب��ي ،وب��رج دوراب��اي ال�س��كني الواق��ع عل��ى ارتفاع 22 طاب ًق��ا ويتمي��ز بواجه��ة مائي��ة ويق��ع ف��ي مر�سى دبي. وتق��وم ال�ش��ركة المط��ورة ف��ي الوق��ت الحال��ي ببن��اء ب��رج كي��ان كنت��ارا ال��ذي يق��ع ف��ي قل��ب دب��ي ويتك��ون م��ن وح��دات �س��كنية فاخرة و�ش��قق فندقية على �أ�سا�س التملك الحر.
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
2016
March
�س 20١٦
مــار
قاوالت م �إبري ــل 20١٦ �شركات القارات رقم �لت�سجيل: الع ف• الم�شار رقم اق طاعداخلي لت�سجيل: ف ال�شحي ور�ض باوما م•يم ال الت�ش ومع ال�شر األمانيا ريق • الريا�ض • رات • ن الح الحفا ماية م الح مواد تك� سي ة ال مب �الصرمواد المقاومة للاني • الم �سخات واأ كا ظ ت المقاوالت • قروف المناخيةجهزة الكم بر ي� سو را ط • ت اع العقارات • االلأت�صم لواحيمالالخ�س خلةي دابي IGCWW 772
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
Magazine.com
April 2016
www.GulfConstruction
772
m
قطــر
e.co Magazin
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
6
May 201
مـ
ـايــو 20١٦
تغطية عن دبي
قطاع العقارات • الطالء ال�صناعي م�شروع قطر • معدات التحميل • الداخلي • التكييف والتبريد �شركات المقاوالت • الت�شميم وGulf property Show عار�ض gulfBوgulfInteriors ID م
ا
ل�صعودية
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
59
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ال�سعودية
شركة قنبر دويداغ للخرسانة المسبقة الصنع
دور رئي�سي في الم�شاريع ال�سكنية يف
عاما من العطاء والخدمة الوقت الذي تحتفل به بـ ً 35 المتمي��زة ف��ي �صناعة الإن�ش��اءات ال�س��عودية ه��ذا العام، تعمل �ش��ركة قنبر دويداغ للخر�س��انة الم�سبقة ال�صنع في الوقت الحالي على ا�س��تكمال عدد من الم�شاريع ال�سكنية وال�صناعية الهامة في المملكة ،كما تتابع بع�ض الم�شاريع الأخرى التي لم تتم تر�سيتها حتى الآن. وق��د نجحت ال�ش��ركة ال�س��عودية الخبيرة ف��ي ت�صنيع منتج��ات الخر�س��انة م�س��بقة ال�صنع في اكت�س��اب �س��معة مرموق��ة عل��ى م��دى ثالث��ة عق��ود ،وذل��ك لم��ا تتمت��ع ب��ه م��ن موثوقي��ة وج��ودة عالي��ة ،م��ن خ�لال توفي��ر منتجات خر�س��انية م�س��بقة ال�صنع عالية الجودة ب�أ�س��عار تناف�سية وخدمات متميزة لعمالئها في المملكة. وتوا�ص��ل �ش��ركة قنب��ر دوي��داغ توري��د منتجاته��ا �إل��ى مجموع��ة متنوع��ة م��ن الم�ش��اريع ال�س��كنية وال�صناعي��ة وم�ش��اريع البني��ة التحتي��ة الجاري��ة في ال�س��عودية ،وت�ضم قائم��ة عمالئه��ا العدي��د م��ن ال�ش��ركات المعروف��ة ف��ي المملك��ة مث��ل �أرامكو ال�س��عودية ،والهيئ��ة الملكية للجبيل
وينب��ع ،وال�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) ،وال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء ،ومع��ادن، والعدي��د م��ن الهيئ��ات الحكومي��ة الع�س��كرية والمدني��ة، ضال عن القطاع الخا�ص. ف� ً وتعمل ال�ش��ركة ف��ي الوقت الحالي في م�ش��روع مجمع �س��كني ف��ي الظهران ل�ش��ركة �أرامكو ال�س��عودية ،المرحلة الرابعة والخام�س��ة وال�س��ابعة ،حيث تق��وم بتوريد حوائط حامل��ة كامل��ة للم�ش��روع ال�س��كني وف��ق عقود م��ن الباطن من المقاولين العاملين في الم�ش��روع ،منهم �شركة �شاينا ريل واي كونت�ستراك�ش��ن كوربوري�شن ،و�أرابتك ،والخنيني على التوالي. يق��ول المهن��د�س محمد عبداهلل ،مدي��ر المبيعات في �ش��ركة قنبر دويداغ للخر�س��انة الم�س��بقة ال�صنع« :ن�شهد تقدما جيدً ا في المرحلتين الرابعة والخام�سة من م�شروع ً الظهران ال�س��كني ،ونتوقع ا�ستكمال �أعمالنا في الم�شروع في نهاية العام». وت�ش��تمل المرحل��ة الرابع��ة م��ن الم�ش��روع عل��ى 240
�شركة قنبر دويداغ ...قامت بتوريد حوائط حاملة كاملة للعديد من الم�شاريع.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
60
وحدة �س��كنية ،بينما ت�ضم المرحلة الخام�سة 380وحدة، وتتكون المرحلة ال�سابعة من 13مبنى ت�شمل �شق ًقا عائلية ٍ ومبان ل�سكن العزاب. وتتعاون ال�شركة � ً أي�ضا مع �أرامكو ال�سعودية في م�شروع �س��كني �آخ��ر ف��ي ر�أ�س تن��ورة ،حي��ث تق��وم بتوري��د �أنظمة الحوائط الحاملة لـ 80فيال للمقاول �شركة الخنيني ،كما ي�ؤكد المهند�س محمد عبداهلل. وتعمل ال�ش��ركة في الوقت الحالي في م�ش��اريع �سكنية ف��ي الجبي��ل ل�صال��ح الهيئ��ة الملكي��ة ،حيث تق��وم بتوريد حوائ��ط حامل��ة كاملة م�س��بقة ال�صنع وك�س��وات للحوائط الخارجي��ة م�س��بقة ال�صن��ع لوح��دات �س��كنية ()C71 ل�شركة �أزميل للمقاوالت. يو�ض��ح المهند�س محمد قائ�لاً« :في الواقع ،توا�صلت الهيئ��ة الملكي��ة م��ع قنب��ر دوي��داغ للتعام��ل مع الم�ش��اريع المتعثرة التي منحتها ل�شركات الخر�سانة م�سبقة ال�صنع الأخرى ،وذلك بهدف تلبية الجدول الزمني الم�س��تهدف للم�شاريع على نحو ال�سرعة». *
∫ƒ∏◊G ≈bQCG
∫ɪYC’G í‚C’
IAÉصdG äGP Iõ¡LC’G Ö«côJ ≈∏Y õ«cÎdGh ,áØ∏µŸG áfÉ«°üdG äɟɵe øe ¢ü∏îà∏d âbƒdG ¿ÉM §ZGƒ°†dG á«æ≤J ôaƒJ PEG .õ«LƒdƒæµJ âÁÓc ¿ƒ°SôÁEG øe CRK8 ófÓHƒc §ZGƒ°V ™e á«dÉ©dG ∑ôëŸG ¿CG å«M .RÉà‡ ójÈJh Ò¶ædG á©£≤æe á«bƒKƒe Iõ¡LC’G √òg ‘ ᪵ëŸG ájOOÎdG »àdG á«NÉæŸG ±hô¶dG Ö©°UCG ‘ ≈àM ,ábÉ£∏d πbCG ∑Ó¡à°SGh iƒ°üb á«dÉ©a øª°†j »FGƒà°S’G áeÓY ÉgôaƒJ áeó≤àŸG á«æ≤àdG √òg πc .ájƒÄe áLQO ٥٠ `dG õLÉM IQGô◊G äÉLQO É¡«a ¢ùeÓJ ™e ∞««µàdG É¡æY ±ôYh o ,Ék eÉY ٣٠ øe ÌcCG òæe ᫵jôeC’G IóëàŸG äÉj’ƒdG ‘ â°ù°SCÉJ ájQÉŒ CRK8 ófÓHƒc §ZGƒ°V º¡°ùJ ¿CG øµÁ ∞«c ∞°ûàcG ,¿B’G .á≤£æŸG ‘ IQGô◊G äÉLQO ≈°übCG !∂dɪYCG ƒ‰ ‘
ال�سعودية تزام ًنا
أصباغ همبل السعودية
م��ع احتفائه��ا ب�إط�لاق هوي��ة العالم��ة التجاري��ة الجدي��دة ،احتفل��ت �ش��ركة �أ�صب��اغ همب��ل ال�سعودية بمرور عام على افتتاح �أكبر �صالة عر�ض لها على م�ستوى ال�شرق الأو�سط في الريا�ض. وا�ستطاعت همبل من خالل هذه ال�صالة التي تتمتع بموق��ع ا�س��تراتيجي تلبي��ة حاج��ة عمالئه��ا ف��ي منطقة يتواجد بها العدد الأكبر من من�ش�آت القطاع العقاري. وبه��ذه المنا�س��بة ،يق��ول �أحم��د عبدالعزي��ز مدي��ر المبيع��ات والت�س��ويق ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط« :حظي��ت دهان��ات همبل بقبول وا�س��ع من قب��ل العمالء .وقد حقق المعر�ض منذ افتتاحه في �أبريل من العام الما�ضي نتائج كبيرة ،من حيث المبيعات التي باتت ت�ش��هد تطو ًرا يو ًما عن يوم ،وكذلك الزيادة في �أعداد الزائرين للمعر�ض». وي�ؤك��د عبدالعزي��ز �أن ه��ذا النج��اح يرج��ع �إل��ى م��ا تمت��از ب��ه منتج��ات ال�ش��ركة من ج��ودة عالي��ة وفق المعايي��ر العالمي��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن قدرته��ا الفائق��ة على الحماية ومقاومة الظروف المناخية للمنطقة. وح��ول الهوي��ة الجديدة ،يقول مالت��ي �إيغرز ،مدير العالم��ة التجاري��ة واالت�ص��االت للمجموع��ة« :يرم��ز �ش��عار الهوي��ة الجدي��دة لهمب��ل ،والمع��روف با�س��م هيلك���س (� )Helixإل��ى طبق��ات ديناميكي��ة وحرك��ة ضال عن كونه م�ؤ�ش � ًرا لمدى االرتباط خلط الدهان ،ف� ً بال�ش��ركة العالمي��ة .وقد ت��م ت�صميم الهوي��ة الجديدة للت�أكي��د عل��ى مكان��ة همبل ك�ش��ريك مبتكر ف��ي مجال حل��ول الدهانات .وفي ظل تزايد التوا�صل واالت�صاالت بي��ن مختل��ف �أنحاء العال��م ،برزت الحاج��ة �إلى العمل والتو�سع وتوحيد العالمة التجارية ل�شركة همبل». ر�سخت همبل من خالل معر�ضها في الريا�ض وقد ّ
مفهوم الدهانات الم�س��تدامة ،وذل��ك عبر منتجاتها التي خ�صي�صا لال�س��تخدام في ظ��روف الطق�س ت��م تطويرها ً القا�سية بال�شرق الأو�سط .ومنها مجموعة كونتك�س. تتوفر هذه المجموعة في �أنواع مختلفة قادرة على �إطالة عمر الأ�سطح الخر�سانية ،وتوفر كونتك�س الحماية مع ت�شكيلة متنوع��ة من الأل��وان الجذابة .وقد تم اعتم��اد منتجاتها من قبل مراكز عالمية لالختبار ،كما يقول عبدالعزيز. تعتم��د كونتك���س عل��ى تكنولوجي��ا متط��ورة وتنا�س��ب المباني والج�سور. م��ن ناحي��ة �أخرى ،تف��ي مجموعة �س��تراتا للأر�ضيات بمعظ��م الموا�صف��ات واالحتياج��ات الملح��ة ،م��ع �ضم��ان
تعزيز اال�س��تدامة والحد من تكلفة دورة حياة المنتج. وتتمي��ز ه��ذه الدهان��ات متع��ددة الطبق��ات بجودته��ا العالي��ة وقدرته��ا عل��ى توفي��ر الحماي��ة الق�ص��وى للأرا�ضي الخر�سانية ،كما ي�ضيف. تتواج��د همب��ل في �أكثر من 80بل��دً ا وتوفر الحلول الموثوق��ة في الديكور والحماية ،والبحرية ،والحاويات واليخوت في الأ�س��واق ،ما يجعله��ا قوة عالمية حقيقية في �صناعة الدهانات. وتخ��دم المجموع��ة �أ�س��واق دهان��ات الديك��ور م��ن خ�لال معار�ضه��ا الخا�ص��ة ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى التوري��د المبا�ش��ر لكب��ار العم�لاء م��ن م�ؤ�س�س��ات و�ش��ركات المق��اوالت العامل��ة ف��ي المملك��ة ،كذل��ك تق��وم همبل بتوفي��ر دهان��ات الديك��ور لكاف��ة الم�س��تخدمين ع��ن طريق �ش��بكة من الموزعين الم�س��تقلين وفرق مبيعات الم�شاريع الكبيرة والتي تغطي كافة مناطق المملكة. تتواج��د همب��ل في ال�س��وق ال�س��عودية من��ذ �أكثر من 40عا ًم��ا ،وتعتب��ر واح��دة م��ن �أف�ض��ل دهان��ات الديكور ذائعة ال�صيت في المملكة العربية ال�س��عودية ،وت�ستحوذ على ح�صة ملمو�س��ة من ال�س��وق ال�س��عودية ،حيث ينت�شر ا�ستخدام دهانات همبل المتطورة تكنولوج ًيا في مختلف �أنواع المن�ش�آت في جميع �أنحاء المدن ال�سعودية.
* وتنفذ ال�شركة � ً م�شروعا فريدً ا من نوعه في ثول أي�ضا ً (المنطقة الغربية) ل�صالح �ش��ركة �أرامكو ال�سعودية وفق عقد بقيمة 300مليون ريال �سعودي ( 80مليون دوالر). «ه��ذا الم�ش��روع عب��ارة ع��ن مجم��ع �س��كني لعائ�لات الح��ر�س الوطن��ي ،ويت�أل��ف م��ن 500فيال تنفذها �ش��ركة ازميل للمقاوالت ،كما يقول. وبالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ت�ش��ارك قنبر دوي��داغ � ً أي�ضا في قط��اع البني��ة التحتي��ة والمراف��ق حي��ث تق��دم منتجاته��ا لم�شاريع مثل م�شروع قطار الحرمين في المنطقة الغربية الذي تنفذه �ش��ركة �إنابن�س��ا ،وم�شروع لنقل المياه ل�صالح الم�ؤ�س�س��ة العام��ة لتحلي��ة المي��اه المالح��ة ف��ي المنطق��ة الغربية مع �شركة �صينبوك. وف��ي ظل ما تتمتع به ال�ش��ركة م��ن موثوقية وما توفره م��ن ج��ودة عالي��ة ،ف�إننا نبدي تف��ا�ؤ ًال في �أن تن��ال ن�صي ًبا جي��دً ا ف��ي الع��ام القادم م��ن م�ش��روع المطرفية ال�س��كني الجدي��د التاب��ع ل�ش��ركة �س��ابك والواق��ع ف��ي الجبي��ل، بالإ�ضافة �إلى ن�صيب في م�ش��اريع التطوير التابعة ل�شركة �أرامكو ال�سعودية في الفا�ضلي. وح��ول ن�ش��اط الخر�س��انة م�س��بقة ال�صن��ع ف��ي الوقت الحال��ي ،يق��ول المهن��د�س محم��د ب ��أن هن��اك انخف��ا�ض ملم��و�س في �س��وق الإن�ش��اءات ،وهذا كان ل��ه ت�أثير وا�ضح
عل��ى قط��اع منتج��ات الخر�س��انة م�س��بقة ال�صن��ع ،حي��ث �أنها ت�ش��كل الح�صة الأكبر من ال�س��وق .وي�شير �إلى الهيئة الملكية للجبيل وينبع والتي ت�شهد بط ًئا وت�أخي ًرا في بع�ض م�شاريعها في الوقت الحالي. ت�أ�س�س��ت �ش��ركة قنب��ر دوي��داغ للخر�س��انة الم�س��بقة ال�صن��ع ع��ام 1981ك�ش��راكة بي��ن �ش��ركة الأن�ص��اري القاب�ض��ة (ال�ش��يخ عب��د ال��رزاق محم��د قنب��ر الأن�صاري و�أوالده) الت��ي تع��د كيا ًن��ا رائ��دً ا للأعم��ال ف��ي المنطق��ة ال�ش��رقية ،و�ش��ركة ديكره��وف �آن��د وايدم��ان (دوي��داغ) الألماني��ة الت��ي تعتب��ر �أكب��ر �ش��ركة ف��ي �ألمانيا ف��ي قطاع المق��اوالت العام��ة وت�صني��ع الخر�س��انة م�س��بقة ال�صنع. وف��ي يناي��ر � 2002أ�صبح��ت �ش��ركة الأن�ص��اري القاب�ض��ة ه��ي المالك الوحيد ل�ش��ركة قنبر دوي��داغ مع بقاء دويداغ ك�شريك فني لل�شركة. يتم ت�صنيع منتجات ال�شركة في ثالثة م�صانع متطورة ف��ي الجبيل ورابغ ،ب�إجمالي طاق��ة �إنتاجية مجمعة تبلغ 5 ماليين متر مربع �سنو ًيا ( 2مليون متر مربع في م�صنعي الجبي��ل و 3ماليين مت��ر مربع في م�صنع رابغ) .وتحر�ص ال�ش��ركة عل��ى تطوي��ر وتحدي��ث م�صانعه��ا ب�ش��كل دوري ل�ضم��ان قدرته��ا على تلبي��ة احتياجات الطل��ب المتنامي، ضال عن �إ�ضافة الجودة �إلى منتجات ال�شركة. ف� ً توف��ر ال�ش��ركة مجموع��ة �ش��املة م��ن المنتج��ات ،بما
يجعلها وجهة واحدة للت�سوق لجميع احتياجات الخر�سانة م�س��بقة ال�صنع وم�س��بقة الإجهاد ،بما ف��ي ذلك منتجات الخر�س��انة م�س��بقة ال�صن��ع ،وب�لاط الأر�صف��ة ،وغ��رف التفتي���ش ،والمقاعد الخر�س��انية ،والك�س��وات الخارجية، والبالطات المجوفة ،وبالطات دبل تي ،والقباب م�س��بقة ال�صن��ع ،والع��وار�ض الطويل��ة �س��ابقة الإجه��اد ،و�إطارات الجدران ،والأعمدة والج�سور ،والحوائط الحاجزة. وقد قامت ال�شركة بتركيب م�صنع �آلي لخلط الخر�سانة مق��ام وف��ق �أعل��ى م�س��تويات التط��ور ،وذل��ك ف��ي م�صنعها الرئي�س��ي ف��ي الجبي��ل ،و�أربعة خط��وط �إ�ضافي��ة للبالطات المجوف��ة ف��ي م�صنعها في رابغ .كما ت�س��تعد لت�ش��ييد مبنى �إداري جديد ،و�صالة للطعام ،وم�سجد في م�صنع رابغ. وق��د افتتح��ت ال�ش��ركة م�ؤخ � ًرا مكت ًب��ا للمبيع��ات ف��ي ج��دة ،و�س��تقوم بزي��ادة عدد موظف��ي المبيع��ات في جدة والريا�ض والجبيل والدمام. وترتبط �شركة قنبر دويداغ للخر�سانة الم�سبقة ال�صنع � ً أي�ض��ا ب�ش��راكة م��ع ال�ش��ركة القطري��ة الدولية للخر�س��انة جاه��زة ال�صن��ع ف��ي مدين��ة الدوح��ة -قط��ر ،حي��ث يوفر الم�ش��روع الم�ش��ترك خطـًا كام ًال من منتجات الخر�س��انة م�س��بقة ال�صنع و�س��ابقة الإجهاد لتلبية احتياجات التو�سع في قطاع الإن�ش��اءات والبنية التحتية ا�ستعدادًا ال�ست�ضافة بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
�إطالق هوية جديدة الم�س�ؤولون في حفل طرح هوية همبل الجديدة.
62
‫أﻛﺜﺮ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻤﺴﺔ وﺛﻼﺛﻴﻦ ﻋﺎﻣ ‬
‫‪For more than 35 years‬‬
ال�سعودية وقعت
�ش��ركة الزام��ل للحدي��د و�ش��ركة �إيف��اج الفرن�س��ية للأعمال المدنية (،)Eiffage Genie Civil �إح��دى �ش��ركات مجموع��ة �إيف��اج العالمي��ة (Eiffage )Infrastructures Groupالمتخ�ص�ص��ة في م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة ،مذك��رة تفاه��م لتعزي��ز التع��اون وتبادل الخب��رات بي��ن ال�ش��ركتين ف��ي المج��االت المرتبط��ة بم�ش��اريع تطوير البنى التحتية والإن�شاءات الحديدية في منطقة الخليج. وق��ام بتوقيع مذك��رة التفاهم فن�س��نت بابيت ،الع�ضو المنت��دب لمجموع��ة �إيف��اج العالمي��ة ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،ون��واف محم��د الزامل ،نائ��ب الرئي�س ب�ش��ركة الزامل للحديد ،وذلك في المقر الرئي�سي ل�شركة الزامل للحديد في الدمام بالمملكة العربية ال�سعودية. وته��دف مذك��رة التفاه��م �إل��ى تعزي��ز التع��اون بي��ن ال�ش��ركتين ف��ي تنفي��ذ م�ش��اريع تطوي��ر البني��ة التحتي��ة وم�ش��اريع الأعمال والإن�شاءات الحديدية الكبرى� ،إ�ضافة �إل��ى تبادل المعرف��ة والخبرات ف��ي المجاالت الهند�س��ية و�إدارة الم�شاريع الحالية والم�ستقبلية في منطقة الخليج. «�سوف ت�ش��مل مجاالت التعاون والتن�س��يق الم�ساعدة الفني��ة والهند�س��ية ف��ي العدي��د م��ن م�ش��اريع المبان��ي الحديدي��ة �س��ابقة الهند�س��ة والإن�ش��اءات الحديدي��ة وغيره��ا من المج��االت ذات االهتمام الم�ش��ترك ،وذلك به��دف و�ض��ع �أف�ض��ل اال�س��تراتيجيات لتطوي��ر الأعم��ال وتعزي��ز الق��درات والإمكان��ات المختلف��ة بم��ا ي�س��هم في
حصلت
�شركة مكونات البناء� ،إحدى ال�شركات التابع��ة ل�ش��ركة الزامل لال�س��تثمار ال�صناع��ي (الزامل لل�صناعة) ،على �ش��هادات اعتماد رفيعة الم�س��توى ت�ؤكد الأداء العال��ي لمنتج��ات ال�ش��ركة م��ن الأل��واح العازل��ة م��ن حي��ث قدرتها على مقاوم��ة الحريق والري��اح القوية والجهد الناتج عن حركة الأج�سام وت�سرب المياه. فق��د ح�صل��ت ال�ش��ركة الواق��ع مقره��ا ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية على �شهادة اعتماد «»FM Approvals لج��ودة و�س�لامة المنتج��ات فئ��ة 4480و 4881من FM ( Approvalsج��زء م��ن )FM Globalع��ن �ألواحه��ا ال�سقفية والجدارية المعدنية العازلة للحرارة والجدران الخارجية ،ف� ً ضال عن �شهادة اعتماد «»FM Approvals فئة 4471عن �ألواحها ال�سقفية العازلة للحرارة. وتُعد «� »FM Approvalsإحدى ال�شركات الدولية الرائ��دة ف��ي تقدي��م خدم��ات االختب��ار واالعتم��اد الت��ي ت�ضمن مطابق��ة المنتج��ات للمعايي��ر ال�صناعية المحددة لال�س��تخدام في المرافق والأماكن الخطرة، بالإ�ضافة �إلى مطابقته��ا لأعلى معايير الجودة والأداء والتكامل الفني .وتحظى عالمة «FM APPROVED »MARKبالتقدير واالحترام في جميع �أنحاء العالم، كم��ا تُ�س��هم �ش��هادات اعتم��اد « »FM Approvalsفي تعزي��ز ثق��ة العم�لاء بمنتج��ات وخدم��ات ال�ش��ركات ال�صناعية ،حيث يتم اختبار المنتجات النهائية ب�شكل �صارم و�شامل للت�أكد من �أنها تتوافق مع �أعلى المعايير الهند�س��ية الخا�ص��ة بالوقاي��ة م��ن الخ�س��ائر وحماي��ة الممتلكات ،كما �أ�شارت ال�شركة. وتهدف �ش��هادة اعتم��اد «»FM Standard 4480
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
شركة الزامل للحديد
توقيع اتفاقية هامة تطوير البنية التحتية في جميع �أنحاء دول مجل�س التعاون الخليجي »،كما ي�ضيف. ُتع��د �إيف��اج �إح��دى المجموع��ات الفرن�س��ية الرائ��دة ف��ي مج��االت البن��اء والإن�ش��اءات و�أعمال الهند�س��ة المدني��ة .وتت�أل��ف المجموع��ة م��ن �أكث��ر م��ن � 500ش��ركة تابع��ة ف��ي فرن�س��ا وحده��ا .وتع��د �إيف��اج نت��اج عملية اال�س��تحواذ التي تمت ع��ام 1993من قبل
تحقي��ق الأه��داف والغاي��ات المن�ش��ودة لل�ش��ركتين »،كما يقول نواف الزامل. وي�ؤكد الزامل على �أن مذكرة التفاهم والتعاون �سوف تحق��ق الفائ��دة ل��كال ال�ش��ركتين وكذل��ك لدول مجل�س التعاون الخليجي التي تخطط لتنفي��ذ م�ش��اريع جدي��دة لتطوي��ر البني��ة التحتية في المنطقة. ويو�ض��ح قائ�لاً« :م��ن المتوق��ع �أن ي�ؤدي Fougerolle Societe Auxiliaries de التع��اون بين كل من �ش��ركة الزامل للحديد .Entreprises و�ش��ركة �إيفاج للأعم��ال المدنية �إلى تعزيز تتخ�ص�ص �ش��ركات �إيفاج في م�شاريع الخب��رات والتج��ارب ف��ي جمي��ع الجوان��ب الإن�ش��اءات والهند�س��ة المدني��ة التابع��ة المتعلق��ة بم�ش��اريع المبان��ي والإن�ش��اءات الحديدي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك الخدم��ات نواف الزامل ...توقيع للقطاعي��ن الع��ام والخا�ص ،بم��ا في ذلك مذكرة تفاهم. �أعم��ال ت�ش��ييد المبان��ي ،و�إن�ش��اء الط��رق الهند�سية وتقنيات الإنتاج و�إدارة الم�شاريع ال�س��ريعة ،و�أعم��ال التمدي��دات والتركيب��ات الكهربائي��ة، التي نقوم بتقديمها لعمالئنا». «نتطل��ع �إل��ى التع��اون الوثي��ق والجم��ع بي��ن خبراتن��ا �إ�ضاف��ة �إلى �أعمال الهند�س��ة المدنية للج�س��ور والمالعب لتوفي��ر حل��ول م�س��تدامة عل��ى م�س��توى عالم��ي لم�ش��اريع الريا�ضية وغيرها من المباني والإن�شاءات العامة.
شركة مكونات البناء
اعتماد رفيع الم�ستوى �ألواح عازلة من �شركة مكونات البناء. �إل��ى تقيي��م �أداء الأل��واح العازل��ة الجداري��ة وال�س��قفية، وم��واد الت�ش��طيب والط�لاء الداخلي��ة ،و�أنظم��ة الجدران الخارجي��ة المتنوع��ة م��ن حي��ث مقاومته��ا للحري��ق ،ف��ي حين تهدف �شهادة اعتماد «� »FM Standard 4471إلى تقييم �أداء الألواح ال�س��قفية المعدنية من حيث مقاومتها ل��كل م��ن الحري��ق ،والري��اح القوي��ة ،والجه��د الناتج عن حرك��ة الأج�س��ام ،وت�س��رب المي��اه .وبه��ذه المنا�س��بة قال ن�ص��ري مج��ذوب ،المدير العام ل�ش��ركة مكون��ات البناء: «نح��ن فخورون جدً ا بح�صولنا على �ش��هادة اعتماد «FM ،»Approvalsالت��ي ت�ضم��ن لعمالئن��ا الح�ص��ول عل��ى منتجات معتمدة ومطابقة لأعلى المعايير الدولية». و�أ�ض��اف« :يعك�س ه��ذا الإنجاز جه��د ومثابرة وتفاني
64
جمي��ع العاملي��ن ف��ي ال�ش��ركة� ،إل��ى جان��ب التزامن��ا الم�س��تمر بمراقبة الج��ودة في كافة مراح��ل العمليات الإنتاجي��ة بهدف توفير منتجات وحل��ول �آمنة ومبتكرة وموثوقة لعمالئنا». وبالإ�ضاف��ة �إل��ى اختب��ار منتج��ات �ش��ركة مكونات البن��اء ،فقد قام��ت «ً � »FM Approvals أي�ضا بفح�ص المراف��ق الت�صنيعي��ة لل�ش��ركة ومراجع��ة �إج��راءات وعملي��ات مراقب��ة الج��ودة ،وذل��ك للت�أك��د م��ن التزام ال�شركة بت�صنيع منتجات موثوقة وعالية الجودة. ت�أ�س�س��ت �ش��ركة مكون��ات البن��اء ف��ي ع��ام ،2008 وتع��د �أكب��ر م��ورد للأل��واح المح�ص��ورة (sandwich )panelsف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية .وتُ�ص �دّر منتجاتها �إلى منطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا، ودول مجل�س التعاون الخليجي ،والدول الآ�س��يوية .يقع م�صنعها في مدينة الدمام ال�صناعية الثانية. تنتج ال�شركة �أكثر من 1٫5مليون متر مربع �سنو ًيا م��ن الأل��واح المح�ص��ورة الم�صنوعة من رغ��وة البولي يوريث��ان ال�صلب��ة وال�ص��وف المعدن��ي وف ًق��ا للمعايي��ر والموا�صفات القيا�سية الدولية.
صمامات وقطع دكتايل • أنابيب وقطع من الفايبر المقوى بالبوليستر • أنابيب وقطع مسبقة العزل أنابيب وقطع عالية الكثافة من البولي إيثلين • أغطية وشبكات غرف التفتيش GRP Pipes & Fittings • DI Valves & Fittings • HDPE Pipes & Fittings • Pre-Insulated Pipes & Fittings • Manhole Covers & Gratings
Main Office: Jeddah - Industrial Zone Phase 4
P.O. Box: 34572 - Jeddah: 21478 - Saudi Arabia Tel: +966-12-6370999 / 6081100, Fax: +966-12-6365925 / 6379439 E-mail: sps@pipes.sa Web site: www.pipes.sa
ال�سعودية
مجموعة الرواد للبالستيك
التزام �صارم بمعايير الجودة تعترب
�ش��ركة الرواد الوطنية للبال�س��تيك الأ�سرع نم ًوا في تحويل البال�س��تيك بالمنطقة ،حيث تعتبر �شركة رائ��دة ف��ي مج��ال �صناع��ة المنتج��ات البال�س��تيكية ذات الجودة العالية ،والمطابقة للمعايير الدولية. يج��ري ت�صدي��ر منتجات ال�ش��ركة لأكثر م��ن 30دولة وب�أ�سعار �أكثر تناف�سية .وتعد �ضمن �أف�ضل ع�شرين �شركة متخ�ص�صة في �صناعة المنتجات البال�س��تيكية التحويلية في دول مجل�س التعاون الخليجي. حققت �ش��ركة ال��رواد الوطني��ة للبال�س��تيك نجاحات مبهرة ف��ي مجال اللدائ��ن الهند�س��ية المتخ�ص�صة حيث تتطور �أعمالها وم�ش��اريعها لت�شكل �آفاق وتو�سعات جديدة لخدمة الوطن والمجتمع .وتحر�ص ال�ش��ركة على االلتزام بق ّيمه��ا الت��ي ته��دف �إل��ى ط��رح منتج��ات عالي��ة الجودة ب�أف�ض��ل المقايي�س العالمية ،مع تطوير �ش��راكات متبادلة المنفعة مع عمالئها ،واال�س��تثمار في ر�أ�س المال الب�شري واالهتم��ام ب��ه .وكذل��ك الحف��اظ عل��ى موقعه��ا كمن�ش ��أة وطنية رائدة في مجال البال�ستيك. ت�أ�س�ست �شركة الرواد الوطنية للبال�ستيك عام 1992 ك�ش��ركة مملوك��ة بالكام��ل لمجموع��ة الت�صني��ع الوطني��ة «ت�صني��ع» ،وه��ي �ش��ركة م�س��اهمة �س��عودية مدرج��ة ف��ي ال�س��وق المالي��ة ال�س��عودية «ت��داول» .كما تع��د واحدة من �أكبر �شركات البتروكيماويات في منطقة ال�شرق الأو�سط، وبحلول عام 2016تكون ال�شركة قد تجاوزت � 24سنة م��ن الخب��رات واالنج��ازات والنجاحات .وق��د نجحت في اكت�ساب �سمعة مرموقة في الأ�سواق من حيث قدرتها على تقدي��م خب��رات مهني��ة متخ�ص�ص��ة من خ�لال منتجاتها الت��ي ت�س��تخدم �أرق��ى م�س��تويات التكنولوجي��ا وتتمي��ز بالجودة العالمية العالية. تح��ر�ص ال�ش��ركة عل��ى التعاون م��ع كب��ار الم�ص ّنعين،
�ألواح بال�ستيكية من البولي كربونيت (.)PC
و�شركات التطوير واال�ست�شارات �سوا ًء في المملكة العربية ال�س��عودية �أو ف��ي الخ��ارج لتعزي��ز مجموع��ة منتجاته��ا، وتح�س��ين خدم��ات م��ا بعد البي��ع وف��ق ر�ؤيته��ا و�أهدافها،
�ألواح بال�ستيكية من االكريليك (.)PMMA
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
66
الأم��ر ال��ذي �أك�س��بها مكان��ة رائ��دة ف��ي مج��ال �صناع��ة البال�س��تيك و�أهلها للح�صول على جائزة التفوق الإقليمي ل�ش��مولية االنت��اج والمنت��ج م��ن خ�لال االتح��اد الخليجي للبتروكيماويات والكيماويات لعام .2012 تتخ�ص���ص �ش��ركة ال��رواد الوطني��ة للبال�س��تيك ف��ي �صناع��ة الألواح البال�س��تيكية من البولي كربونيت ()PC واالكريلي��ك ( )PMMAوغيرها .وكذلك الحقن ،وعلب و�أغطية بطاريات ال�سيارات ،وعبوات الدهانات. تعتبر �شركة الرواد الوطنية للبال�ستيك احدى �شركات مجموع��ة ال��رواد للبال�س��تيك ،حي��ث تمتل��ك المجموع��ة � ً أي�ضا �ش��ركتين ذات م�س��ئولية محدودة في مدينة الدمام هما �ش��ركة ال��رواد الدولية للأغ�ش��ية ال�صناعية الأر�ضية المرن��ة م��ن البول��ي �إيثلي��ن عال��ي الكثاف��ة ()HDPE ومنخف���ض الكثافة ( ،)LLDPEو�ش��ركة الرواد العالمية للتغليف لإنتاج �أفالم البولي بروبلين ذات ال�ش��د المزدوج ( )BOPPلأغ��را�ض الطباع��ة والت�صفي��ح والتغلي��ف والتعبئة وال�صقل بمقا�سات مختلفة. وف��ي �إطار جهودها الد�ؤوبة الرامية �إلى تو�س��عة وتنويع م�ش��اريعها الم�س��تقبلية ،قامت ال�شركة بت�أ�س��ي�س مجموعة �إنتاجي��ة جديدة في المنطقة ال�صناعي��ة في مدينة حائل. وتهدف هذه الوحدة �إلى �صناعة منتجات بال�ستكية جديدة ومبتك��رة من الأفالم الزراعية ،Agri–Filmsوالمن�صات �أو الطبلي��ات البال�س��تيكية ال�صناعي��ة ،Plastic Pallets والأنابي��ب البال�س��تيكية ،Plastic Pipesوخزان��ات �إعادة تدوي��ر ومعالج��ة المي��اه Water Recyclingكج��زء م��ن اهتمامها بالمحافظة على البيئة. تتطلع ال�ش��ركة دائ ًما �إلى الرق��ي بمنتجاتها والو�صول �إلى م�صاف ال�شركات العالمية .وتعمل جاهدة على زيادة فر�ص تواجدها في الأ�سواق العالمية.
SAUDI INDUSTRIES FOR PVC WINDOWS CO. LTD ®
äÉ¡LGƒdGh ÜGƒHC’Gh òaGƒædG ᪶fC’ á©qæ°üŸG ácô°ûdG »°S »" »H ƒj `dG øe á«LÉLõdG á«LQÉÿG
òaGƒf ™e »bGôdG IÉ«◊G ܃∏°SCÉH ™àªà°SG ...»°S »" »H ƒj `dG øe ∂àæjh ÜGƒHCGh AÉ°Vƒ°†dG ∫õY ≈∏Y á«dÉY IQób Good sound insulation RÉà‡ …QGôM ∫õY Good heat insulation QÉѨdGh √É«ª∏d ∫õY Good water and dust isolation ábÉ£dG ÒaƒJ Energy Saving á°†Øîæe áfÉ«°U ∞«dɵJ Low Maintenance cost áfÉàeh Iƒb Strong and durable "øjOÉL Ú©æq °üeh AÓch øY åëÑf" :ÉæH π°üJG Main office Jeddah: 12-6375719 Fax : 12-6378373 Email: marketing@winteksa.com Website: www.winteksa.com
SAUDI INDUSTRIES FOR PIPES CO.,LTD.
»°S »" »H `dG Ö«HÉfCG áYÉæ°U ‘ ¿ƒª°†ŸG º°S’G
áæNÉ°ùdG √É«ŸG äÉ≤«Ñ£J ‘ ΩGóîà°SÓd »°S »" »H »°S øj’ƒeÒãdG Ö«HÉfCG Ωó≤f §¨°V ≈∏Y …ƒ£æJ ’ »àdG äÉ≤«Ñ£à∏d QBG …O ¢SEG Ö«HÉfCG
:äÉéàæŸG áYƒª› PRODUCT RANGE: SASO STD PIPES - PN 6, 10,16 20MM-500 ASTM STD PIPES - SCH 40, SCH 80 UL APPROVED PIPES - NON METALLIC CONDUIT 1/2"-6" SCH 40 AND SCH 80 NEMA STD PIPES - TC2, TC6, TC8 SDR PIPES FOR NON PRESSURE USE THERMOLINE CPVC PIPES FABRICATED FITTINGS Main office Jeddah: 12-6375719 Fax: 12-6378373 Email: marketing@winteksa.com Website: www.sip-sa.com
ال�سعودية
أنظمة البوابات األتوماتيكية -مؤسسة ماهر حسن حمد سلطان
�أنظمة �أبواب حائزة على جوائز تقديرية تركز
�أنظمة البوابات الأتوماتيكية -م�ؤ�س�س��ة ماهر ح�س��ن حمد �س��لطان في الوقت الحالي عل��ى ترويج نظام الأب��واب ال�صناعي��ة القابل��ة للط��ي ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ،وتثق ف��ي �إمكانية تحقيق ال��رواج لهذا المنتج ف��ي الأ�س��واق ،بعد �أن نجح��ت في الفوز ببع�ض الم�ش��اريع الرئي�س��ية مث��ل محط��ات الإطف��اء ف��ي قط��ار الحرمي��ن فائق ال�س��رعة .ويت��م ت�صنيع هذه الأب��واب الحا�صلة على الجوائ��ز التقديري��ة م��ن رولفلك�س الهولندي��ة وتتوافق مع كافة المعايير الأوروبية ذات ال�صلة. يق��ول مني��ف ب��ن كوي��ر ،مدي��ر ع��ام �أنظم��ة البوابات الأتوماتيكي��ة -م�ؤ�س�س��ة ماه��ر ح�س��ن حمد �س��لطان التي الم�س��احة مث��ل الرول �ش��اتر ،ولكن من ناحي��ة �أخرى ،ف�إن تعتب��ر وكيل �أبواب رولفلك�س المدمجة في ال�س��عودية على �ألواح الأبواب توفر م�س��تويات عالي��ة من العزل .كما يمكن م��دى الثالث �س��نوات الما�ضية�« :صمم��ت الأبواب لتجمع � ً أي�ض��ا تزويدها بزجاج كامل �أو �أكريليت �أو بولي كربونات. وم��ن �أب��رز مزاي��ا �أل��واح الط��ي ف��ي ه��ذه بين مزايا الرولر �شاتر والأبواب المقطعية العلوية مع التخل�ص من عيوبهما». الأب��واب ه��ي �إمكاني��ة اال�س��تخدام كب��اب �صغير في باب كبير �أو كباب �شخ�صي ،وهو وتق��وم �أنظم��ة البواب��ات الأتوماتيكي��ة - م�ؤ�س�س��ة ماهر ح�س��ن حم��د �س��لطان بتوريد مهم ف��ي الوحدات الفردي��ة للم�صانع التي وتركي��ب �أبواب رولفلك���س لمحطات الإطفاء تتطلب مداخل بديلة». وي�ش��ير �إل��ى �أن��ه عاد ًة م��ا يت��م اختيار الت��ي ت�ش��كل ج��ز ًءا م��ن محط��ات قط��ار الأب��واب المدمج��ة الآن ب��د ًال م��ن ال��رول الحرمين فائق ال�سرعة في المدينة المنورة، �ش��اتر عندم��ا يت��م تجدي��د المبن��ى بحيث وم�ش��روع مدينة الملك عب��داهلل االقت�صادية ت�صلح لنف�س الم�ساحة. في رابغ وجدة ومكة المكرمة. منيف بن كوير، وح��ول الأب��واب المقطعي��ة الر�أ�س��ية، وي�ؤكد بن كوير �أن هذا الم�شروع يحظى المدير العام. يق��ول ب��ن كوير �أن الأب��واب المدمجة توفر ب�أهمي��ة كبي��رة كم�ش��روع مرجع��ي لل�ش��ركة والذي ت�ش��رف على تنفيذه كبرى �ش��ركات المقاوالت مثل جمي��ع مزاي��ا هذا النوع م��ن الأبواب ،بما ف��ي ذلك توفير ياب��ي ميركي��زي ،و�ش��ركة ال�س��يف للمقاوالت الهند�س��ية ،م�س��تويات جيدة من العزل ،و�إمكانية ا�س��تخدام الزجاج، لا ع��ن الأب��واب ال�صغي��رة داخ��ل الأب��واب الكبي��رة. و�سعودي �أوجيه ،ومجموعة بن الدن ال�سعودية. ف�ض� ً بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف ��إن نظ��ام الط��ي المبتك��ر يتي��ح ا�ستيعاب م�ساحة �أقل في المبنى عند فتح الباب. يتميز الباب المدمج بنفس خاصية بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،وبينم��ا تنزلق الأبواب المقطعية الر�أ�س��ية على نظام ق�ضبان يتم دعمه من هيكل ال�سطح، توفير المساحة مثل الرول شاتر، ف ��إن الأب��واب المدمج��ة يمك��ن دعمه��ا م��ن الق�ضب��ان ولكن من ناحية أخرى ،فإن ألواح الجانبية فقط« .يتم ت�صميم الأبواب المقطعية الر�أ�س��ية با�س��تخدام زنب��رك لتحقي��ق الت��وازن يتطل��ب ال�صيان��ة األبواب توفر مستويات عالية من الدوري��ة ،كم��ا �أن��ه ي�س��تهلك الوق��ت والم��ال ال�س��تبداله. العزل .كما يمكن ً أيضا تزويدها �أم��ا الأب��واب المدمج��ة ف�لا تحت��اج �إل��ى الزنب��رك وم��ن بزجاج كامل أو أكريليت أو بولي ث��م �أ�س��رع ف��ي التركي��ب و�أق��ل تكلفة ف��ي ال�صيان��ة »،كما يو�ضح بن كوير. كربونات -منيف بن كوير ي�ش��ير � ً أي�ض��ا �إل��ى �أن المعماريي��ن الذي��ن يخت��ارون الأب��واب المدمجة ي�س��تفيدون م��ن توفر م�س��احة �إ�ضافية ومن �ضمن الم�شاريع الأخرى ،تعمل ال�شركة في الوقت �أكبر فوق الباب لو�ضع الخدمات الميكانيكية والكهربائية، الحالي في م�شروع حكومي �ضخم في الطائف ،حيث تلقت والإ�ضاءة ،والر�شا�ش��ات ،والرافعات الر�أ�س��ية .كما يمكن و�ضع �ألواح زجاجية �أفقية �أ�سفل �إفريز الأبواب. طل ًبا بتوريد وتركيب �أعداد كبيرة من �أبواب رولفلك�س. ويتي��ح نظام الق�ضب��ان الجانبية الحا�ص��ل على براءة وبالمقارن��ة بي��ن الأب��واب المدمج��ة م��ع �أب��واب رول �ش��اترز ،يقول« :يتميز الب��اب المدمج بنف�س خا�صية توفير اختراع �سرعة و�سهولة التركيب .وفي المباني التي يحظر
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
68
فيها و�ضع غرف ر�أ�س��ية ،ف�إنه يمكن تركيب �أبواب مطوية عازل��ة مع الألواح الزجاجية وتركيب �أبواب �صغيرة داخل الأب��واب الرئي�س��ية .وتتمي��ز ه��ذه الأبواب بخا�صي��ة �أمان متميزة ،كما �أنها مقاومة لل�س��رقة من خالل جهاز مدمج في الق�ضبان الجانبية. ولتعزي��ز مظهره��ا الجمال��ي ،ت�س��تعر�ض �أب��واب رولفلك���س عل��ى موقعه��ا الإلكتروني خا�صي��ة مبتكرة تتيح للم�س��تخدمين ت�صميم �أبوابهم ب�أنف�س��هم .وقد تم تطوير برنام��ج «�صمم بابك بنف�س��ك» للمعماريي��ن والم�صممين والم�ستخدمين النهائيين و�شبكة وكالء ال�شركة. «ف��ي خم���س خط��وات فق��ط ،يمكن��ك ت�صمي��م بابك. ي�ضم الموقع الإلكتروني بع�ض البدائل التي تتيح االختيار م��ن بي��ن مجموع��ة متنوع��ة م��ن الت�ش��طيبات والزج��اج والإك�س�س��وار ،بعده��ا تظهر �ص��ورة الباب على �شا�ش��تك. وعند اختياره و�إر�س��اله عبر الموقع �س��وف تت�س��لم عر�ض ت�س��عير م��ع ر�س��ومات وموا�صف��ات كاد/بي دي �إف »،كم��ا يقول متحدث با�سم رولفلك�س. ت�س��عى �أنظم��ة البواب��ات الأتوماتيكي��ة -م�ؤ�س�س��ة ماهر ح�س��ن حمد �س��لطان في الوقت الحالي �إلى تو�س��عة مرافقه��ا ،وتتخ�ص���ص ال�ش��ركة � ً أي�ضا في مع��دات مناولة الم��واد مثل وحدات التحميل والتفريغ ،والمظالت .وتمثل �ش��ركة كيلي �إنتريماتيك -الوالي��ات المتحدة الأمريكية، والعدي��د م��ن الم�صنعي��ن المرموقي��ن ف��ي مج��ال عمله��ا عام��ا ،مث��ل ريت�ش��ارد ويلكوك�س عل��ى م��دى �أكث��ر م��ن ً 25 للأب��واب المقطعي��ة من كن��دا ،ونورديك دور من ال�س��ويد والمتخ�ص�صة في الأبواب فائقة ال�سرعة.
لن يقترب موعد إعادة الدهان قبل أن يقترب موعد زفافها. ال ُتضفي دهانات جوتاشيلد على جدران منزلك رونق ًا ّ قل مثيله وحسب ،بل ُتو ّفر حماية فائقة لها ألعوام ّ تحل واحدة من تلك المناسبات المميزة والنادرة مديدة أيض ًا .وهذا يعني أنّك لن ُتضطر إلى إعادة الطالء حتى التي ال ُتنسى في حياتك. تفضل بزيارة أقرب مركز جوتن إليك لالطالع على مجموعة دهانات جوتاشيلد الخارجية الجديدة التي تدوم طوي ً َّ ال.
أفضل دهان خارجي في األسواق.
ال�سعودية
الشركة السعودية لصناعة البيتومين المحدودة (سابت)
تقدم منتجات عالية الجودة
تواصل
ال�ش��ركة ال�س��عودية ل�صناعة البيتومين المحدودة (�س��ابت) تعزي��ز مكانتها الرائ��دة في �صناعة البيتومي��ن ومنتج��ات الع��زل المائي في المملك��ة العربية ال�سعودية. وتق��وم ال�ش��ركة ب�إنت��اج الم��واد العازل��ة للم��اء والت��ي ترتكز في �أ�سا�س��ها على البيتومين ،بما في ذلك اللفائف البيتومينية والبيتومين الم�ؤك�س��د وم�س��تحلبات البيتومين والبيتومين المذاب وموانع الت�س��رب ،بالإ�ضافة �إلى جميع �أن��واع بيتومي��ن الط��رق الم�صن��ع من �أج��ود �أن��واع المواد الخام في العالم والتي تنا�سب مختلف الأحوال الجوية. وب��د�أت �س��ابت م�ؤخ � ًرا بت�ش��غيل تو�س��عة م�صنعه��ا الخ��ا�ص ب�إنت��اج البيتومي��ن المع��دل بالبوليم��ر وبدرجات �أداء مختلف��ة والخ��ا�ص ب�س��فلتة الط��رق (�س��وبر بي��ف). وجاءت هذه التو�س��عة �ضمن خطة ال�شركة بتحقيق التنوع في �صناعة المنتجات البيتومينية وزيادة وتح�س��ين كفاءة االنت��اج من خالل رف��ع الطاقة االنتاجي��ة الحالية ،وذلك تما�ش ًيا مع النه�ضة العمرانية التي ت�شهدها المملكة ودول الخليج العربي. يق��ول عماد بن محمد النفي�س��ة ،مدير عام ال�ش��ركة: «تكت�س��ب منتجاتنا �سمعة مرموقة في الأ�سواق ال�سعودية، وف��ي دول الخليج ،والمنطقة .ومن �أهم ما يميز منتجاتنا ه��و �أن الم��ادة الأولي��ة الم�س��تخدمة ف��ي الت�صني��ع يت��م ا�س��تيرادها م��ن �أكب��ر الموردين المعروفين على م�س��توى العالم ،وتتطابق مع �أرقى متطلبات الموا�صفات الدولية». وي�ضيف قائالً« :كما ت�أخذ �س��ابت على عاتقها تحقيق التن��وع ف��ي المنتجات والتمي��ز بالجودة العالي��ة ،وهذا ما يتحق��ق م��ن خ�لال تطبيق نظ��ام �إدارة الج��ودة الم�صمم
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ل�ضمان الوفاء بجميع متطلبات الجودة». وف��ي �إط��ار ح��ر�ص �س��ابت عل��ى تلبي��ة احتياج��ات ال�س��وق ب��د�أت ال�ش��ركة ب�إنت��اج �أل��واح الع��زل الح��راري (�س��ابت �إن�س��وثيرم) الم�صنوع��ة م��ن البول��ي �س��تايرين المبثوق (.)XPS مو�ضح��ا« :تنت��ج ه��ذه الأل��واح يق��ول عم��اد النفي�س��ة ً (�س��ابت �إن�س��وثيرم) با�س��تخدام �أح��دث التقني��ات العالمي��ة ل�ضم��ان �أعل��ى معايير الجودة ،حي��ث تتوافق مع الموا�صف��ات الأمريكي��ة ،ASTM C578-15بما ي�ضمن تحقيق الرفاهية داخل المبنى وتوفير الطاقة». وتتمي��ز �أل��واح �س��ابت �إن�س��وثيرم بدرج��ة عالي��ة م��ن الأداء ،م��ع ق��درة للحفاظ على الطاقة م��ن الهدر ،ف�ض ًال ع��ن مقاوم��ة امت�ص��ا�ص المي��اه ،ومن��ع دخ��ول الح��رارة للمبان��ي وخ��روج الب��رودة �صيف � ًا والعك���س �ش��تا ًء .ه��ذا ع�لاو ًة على خفة وزنه��ا ،وقدرتها على مقاومة م�س��تويات االن�ضغاط العالي ،وتحمل عوامل الزمن. ويمك��ن تركيب هذه الأل��واح في الأر�ضيات والأ�س��قف والجدران ،حيث تتوفر في مقا�سات وكثافات متنوعة. وي�ؤك��د مدي��ر ع��ام ال�ش��ركة ب ��أن �إدارة الم�صنع ت�ؤمن �إيما ًنا ً را�سخا ب�أن الجودة هي الأ�سا�س في تنفيذ �أي عمل، وعليه حر�صت ال�ش��ركة على �إن�ش��اء وتوثيق وتطبيق نظام الجودة الآيزو .2008 -9001كما ت�سعى دائ ًما �إلى تطوير فاعلية النظام. كم��ا �أن ال�ش��ركة حا�صل��ة عل��ى عالم��ة الج��ودة ( )SASOم��ن الهيئة ال�س��عودية للموا�صفات والمقايي�س والج��ودة لمنتجاته��ا من لف��ات العزل المائ��ي وللمنتجات البيتومينية الأخرى. ود�أب��ت ال�ش��ركة عل��ى توفي��ر منتجاته��ا للم�ش��اريع الكب��رى في المملكة ودول مجل�س التع��اون الخليجي ،كما �أن منتجاته��ا معتمدة من قبل الهيئات والوزارات المعنية لت�س��اهم ف��ي الم�ش��اريع الإن�ش��ائية والنه�ض��ة العمراني��ة بالمملكة ودول الخليج العربي. وحول خطط ال�ش��ركة الم�ستقبلية يقول عماد النفي�سة مو�ضح��ا« :تخط��ط ال�ش��ركة لزي��ادة حج��م �أعماله��ا ً ليت�ضاع��ف خالل الأعوام القليل��ة القادمة ،وذلك لتغطية احتياجات ال�س��وق المحلية والخليجية تما�ش � ًيا مع الطلب
70
عماد بن محمد النفي�سة ،المدير العام. على هذه المنتجات نتيجة لما �سي�ش��هده قطاع الإن�شاءات من تطور ونمو في المملكة ودول الخليج». ت�أ�س�س��ت (�س��ابت) ف��ي ع��ام 1994ف��ي الري��ا�ض بر�أ�س��مال �س��عودي 100بالمائ��ة .وتق��ع ف��ي المدين��ة ال�صناعي��ة الثاني��ة بالري��ا�ض المرحل��ة الثالث��ة ،وق��د تم تزوي��د م�صنعه��ا ب�أحدث المكائ��ن والتجهي��زات ،كما تم ت�صني��ع معظ��م مع��دات الم�صنع من قبل �أكبر ال�ش��ركات الأوروبية المتخ�ص�صة وفق �أرقى التقنيات الحديثة. ت�ض��م ال�ش��ركة فري��ق عم��ل يتمي��ز بالخبرة الوا�س��عة والكف��اءة العالي��ة .كم��ا تمتل��ك مختب � ًرا متط��و ًرا مجهزً ا ب�أح��دث المع��دات الت��ي ت��دار بطاق��م م��ن الكف��اءات المتخ�ص�ص��ة لفح���ص واختبار المنتج��ات ،وذلك للت�أكد م��ن جودته��ا العالي��ة ومطابقته��ا للموا�صف��ات العالمي��ة مث��ل الأمريكي��ة ،ASTMوالبريطاني��ة ،BSSوالألمانية � ،DINإلى جانب .AFNOR يختتم عماد النفي�سة قائالً« :نحر�ص دائ ًما على طرح منتج��ات جديدة تفي باحتياجات عمالئنا ،وت�س��اعد على تعزيز ال�سمعة المرموقة التي تحظى بها �شركة �سابت في �أ�سواق المنطقة».
مصنع عميقة
للفوانيس واألعمدة والجلفنة (فرع شركة صالح وعبدالعزيز أبا حسين المحدودة)
أعمدة من الحديد المجلفن وإكسسوارات لشبكات التوزيع (11/13,8/33 كيلوفولط 220/فولط) أعمدة إنارة الشوارع/أعمدة الحدائق/أعمدة األعالم واإلكسسوارات صواري مع أجهزة للرفع والخفض أعمال جلفنة الغمس الساخن تجهيزات إنارة خارجية وأضواء كاشفة
�س.ب ،22258الريا�س ،11495اململكة العربية ال�سعودية هاتف +966-11-4984587 :فاك�س+966-11-4982383 : الربيد الإلكرتوين omega@omega-abahsain.com :املوقع الإلكرتوينhttp://omega-abahsain.com :
ال�سعودية
مصنع الزهراء للستائر
افتتاح م�صنع كامل التجهيزات يعد
م�صنع الزهراء لل�س��تائر م�صن ًعا �سعود ًيا رائدً ا في تطوير وت�صنيع وت�س��ويق ال�س��تائر المعدنية والعمودية والأبواب الأكورديون. ويوف��ر الم�صن��ع ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن مختل��ف �أن��واع ال�ستائر التي ت�شمل الأبواب الجلدية ،وال�ستائر العمودية، و�س��تائر البامب��و ،وال�س��تائر الروماني��ة ،و�س��تائر ال��رول، وال�ستائر الخ�شبية ،و�أبواب الأكورديون. يق��ول محم��د �أب��و الع�س��ل ،مدير ع��ام ال�ش��ركة الواقع مقره��ا ف��ي ج��دة« :يع��د م�صن��ع الزه��راء لل�س��تائر م��ن �أكب��ر م�صانع الديكور وال�س��تائر بالمملك��ة ،بما يملك من �إمكاني��ات وق��درات هائل��ة ومتط��ورة �س��اهمت ف��ي تعزيز مكانته في �س��وق تت�سم بالمناف�سة القوية واالنفتاح الكبير والأذواق العالمية». وي�ضي��ف« :تتمي��ز منتجاتنا باالعتماد على الأ�س��اليب الفني��ة المبتكرة وجودة وتنوع الأقم�ش��ة ،ف�ض ًال عن توفير منتج��ات راقي��ة ذات ج��ودة عالي��ة تخ��دم قط��اع الديكور والت�صمي��م الداخلي ف��ي المملكة .كم��ا �أن منتجاتنا تتيح مج��ا ًال �أو�س��ع لالختيار ،وتعزز المظه��ر الأنيق على البيئة المحيطة». ت�شمل منتجات الم�صنع كل من ال�ستائر المعدنية ذات الأل��وان المتع��ددة ودقة الت�صميم��ات .وال�س��تائر العمودية الت��ي تلب��ي احتياج��ات �أعم��ال الت�أثي��ث للمن��ازل والفنادق والمكاتب بما تتميز به من ت�صميم رائع وجودة في الإنتاج. هذا �إلى جانب ما يوفره الم�صنع من ال�ستائر الخ�شبية الت��ي تعك���س الأ�صال��ة والمتان��ة التقليدي��ة وتجم��ع بي��ن الحداث��ة والت�صمي��م ال�ش��رقي الجميل� .أما �س��تائر الرول فتتمي��ز بالت�صميمات الهادئة واللم�س��ات الفنية الراقية. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن �س��تائر الأ�س��قف، وال�س��تائر ال�شبكية ،و�س��تائر البامبو التي تمثل لوحة فنية متنا�س��قة تنط��ق بال��ذوق الرفي��ع ،و�س��تائر الم�ست�ش��فيات والم�س��رح التي تُعني بالجودة العالية ،عالو ًة على ت�شكيلة متنوع��ة م��ن ال�س��تائر الياباني��ة والروماني��ة .كما ت�ش��تمل ت�ش��كيلة منتج��ات الم�صن��ع على �أب��واب الأكوردي��ون التي ت�ضف��ي على الم��كان الت�ألق والإبداع بت�ش��كيالتها و�ألوانها
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
م�صنع الزهراء لل�ستائر� ...أ�ساليب فنية مبتكرة وجودة وتنوع للأقم�شة. في الإطار :محمد �أبو الع�سل.
المتعددة ،وتتوفر بت�شطيبات جلدية �أو من الـ .PVCكما يوفر الم�صنع �ستائر الم�س��رح و�ستائر الم�ست�شفيات التي ت�ستخدم على نطاق وا�سع في ال�سوق ال�سعودية. وف��ي ظل زي��ادة الطلب على منتجات ال�ش��ركة ،قامت م�ؤخ � ًرا بافتت��اح م�صنع جدي��د ،م�صنع الزهراء لل�س��تائر ف��ي �ش��هر م��ار�س .2016يق��ع الم�صن��ع ف��ي المنطق��ة ال�صناعي��ة المرحل��ة الثالثة في جدة على م�س��احة 6000 مت��ر مرب��ع ،ويق��وم ب�إنت��اج كاف��ة �أن��واع ال�س��تائر ومنه��ا: �س��تائر الرول ،ال�ستائر العمودية � ،س��تائر زيبرا ،ال�ستائر الياباني��ة ،ال�س��تائر المعدنية� ،س��تائر الخ�ش��ب ،ال�س��تائر الروماني� ،س��تائر البامبو� ،إ�ضاف��ة �إلى �أبواب االكورديون ،PVCوالأبواب الجلدية ،و�شرائح الأ�سقف الم�ستعارة. ت�ض��م قائم��ة عمالء ال�ش��ركة العديد من الم�ؤ�س�س��ات والهيئ��ات الكب��رى ف��ي المملك��ة مث��ل وزارة الموا�صالت، ووزارة ال�صح��ة ،وال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء ،وجامعة المل��ك عبدالعزي��ز ،و�أمان��ة ج��دة ،وجامع��ة �أم الق��رى، و�إم��ارة مك��ة المكرم��ة ،وم�ص��رف الراجح��ي ،و�ش��ركة عبداللطيف جميل� ،إ�ضافة �إلى �شركة الجفالي ،والجميح لل�س��يارات ،والبنك الأهلى ،و�ش��ركة التوكيالت العالمية،
72
وغيرها الكثير من اال�سماء المعروفة في المملكة. ت�أ�س�س��ت ال�شركة عام ،1993ويقع م�صنعها الرئي�سي فروع��ا في ج��دة والري��ا�ض وع ّمان ف��ي ج��دة ،كما تمل��ك ً والدمام والمنامة ونابل�س. يلقى الم�صنع دع ًما كبي ًرا من العمالة الفنية الماهرة والمدرب��ة ،وكذل��ك ال��كادر الإداري الممي��ز ال��ذي يدي��ر �أعماله ،بما يعزز مكانته المرموقة في ال�س��وق ال�س��عودية والعربية. وفي تعليقه على الو�ضع الحالي في ال�س��وق ال�سعودية، يق��ول محم��د �أب��و الع�س��ل« :بالرغم م��ن انخفا�ض �أ�س��عار النفط العالمية� ،إال �أن ال�س��وق ال�س��عودية توا�صل ن�شاطها معتم��دة عل��ى الإنف��اق الحكوم��ي عل��ى الم�ش��اريع ،الأم��ر الذي ي�س��اعد بدوره على زيادة الطلب على منتجاتنا وهو مادفعنا �إلى افتتاح الم�صنع الجديد». وي�ؤك��د ب ��أن م�صن��ع الزه��راء لل�س��تائر حري���ص عل��ى موا�صل��ة جه��وده الفعال��ة ف��ي دع��م النه�ض��ة العمراني��ة الت��ي ت�ش��هدها المملكة ،ف�ض ًال عن تزوي��د عمالئه ب�أرقى المنتج��ات عالمي��ة الم�س��توى الت��ي تتمي��ز بالت�صميم��ات الراقية والجودة العالية وال�سعر المنا�سب.
نوفر لك كل ما تحتاجه من مواد البناء
تعتبر شركة ناصر الخزاعي وأبنائه اسم ًا المع ًا في مجال تجارة مواد البناء منذ أكثر من ثالثين عام ًا في مدينة مكة المكرمة، وتعتبر الشركة من الموزعين المعتمدين لمنتجات حديد سابك و تعمل الشركة في جميع ما يتعلق بالبناء.
�صركة نا�صر�خلز�عي و�أبنائه
Al Khuzae & SONS COMPANY خبراتنا لعشرات السنين ...نضعها فى خدمتكم.
موزع معتمد ملنتجات حديد
Authorized Dealer For The Products of Steel
املركز الرئي�سي :اململكة العربية ال�سعودية -مكة املكرمة -الكعكية� ،ص .ب 10045الرمز الربيدي 21955 :الرقم املوحد +966920022131 :اجلوال+966504539235 : فاك�ص +966125374086 :هاتف+966125977539 +966125973283 +966125972024 +966125972684 : املوقع االلكرتوين www.alkhuzae.com.sa :الربيد االلكرتوين info@alkhuzae.com.sa :
ال�سعودية تأسست
�ش��ركة الخزائ��ن المبتك��رة الرائ��دة ف��ي حل��ول التخزين ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية عام � ،1998س��اعية لتقدي��م حل��ول التخزين المنزلي��ة وحلول التخزي��ن الخا�ص��ة بالم�ش��اريع لعمالئه��ا ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية ومنطقة ال�شرق الأو�سط. وعلى هذا الأ�س��ا�س �سارت ال�شركة بخطى ثابتة ور�ؤية وا�ضح��ة حت��ى �أ�صبح��ت الرائدة في تقدي��م فكرة تخزين المالب�س والمقتنيات في خزائن عملية و�أنيقة. مو�ضح��ا« :يتم ت�صميم يقول متحدث با�س��م ال�ش��ركة ً ه��ذه الخزائ��ن وتف�صيله��ا ح�س��ب الطل��ب ب�ش��كل ي�س��مح با�س��تغالل الم�س��احات المتاح��ة بطريق��ة مثالي��ة وب�أعلى معايي��ر الج��ودة والكف��اءة لتقدي��م �أح��دث االبت��كارات لعمالئه��ا الكرام ،بالإ�ضافة �إلى تقديم �أف�ضل خدمات ما بعد البيع في جميع فروعها المنت�ش��رة في منطقة الخليج وال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا». نجاحا متم ّي��زً ا وانت�ش��ار ًا كبي ًرا في وحقق��ت ال�ش��ركة ً �أعماله��ا لتغط��ي العدي��د م��ن دول المنطق��ة الت��ي ت�ش��مل حت��ى الآن �إل��ى جان��ب المملك��ة العربية ال�س��عودية كل من الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،البحري��ن ،لبن��ان ،م�ص��ر. وقطر ب�إ�سم (خزائن متروبوليتان).
شركة الخزائن المبتكرة
خبراء في التفا�صيل ال�صغيرة والم�شاريع الكبيرة ولل�ش��ركة ب�صم��ات مهم��ة ف��ي الم�ش��اريع الهام��ة ف��ي مختل��ف البل��دان ،وكان �أحدثها توقي��ع عقد توريد خزائن الحائط الخ�ش��بية الخا�صة بم�ش��روع �إ�سكان �أع�ضاء هيئة التدري�س بجامعة الملك عبدالعزيز في مدينة جدة. يبل��غ ع��دد فل��ل الم�ش��روع 780فيال ،وم��ن المفتر�ض االنتهاء من توريد جميع الخزائن في بداية عام .2017 ويوا�صل« :نظ ًرا لما تتمتع به �شركة الخزائن المبتكرة من �س��معة مرموقة وقدرة على تنفيذ الم�شاريع وفق �أعلى لا ع��ن ابتكار م�س��تويات الج��ودة وب ��أدق التفا�صي��ل ،ف�ض� ً
الخزائن المبتكرة... جودة عالية ب�أدق التفا�صيل.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
74
م��ا هو حديث بما يتما�ش��ى م��ع التقنية الحديث��ة وب�أف�ضل الأ�س��عار ،فق��د ت��م اعتم��اد �ش��ركة الخزائ��ن المبتك��رة للم�ش��روع بع��د �أن ت�أهل��ت من �ضمن عدة �ش��ركات �أجنبية ومحلي��ة قام��ت بتقدي��م عرو�ض له��ذا الم�ش��روع ومن هنا بد�أت ال�شركة فعل ًيا في �أعمال التوريد والتركيب». وبالإ�ضاف��ة �إلى توفير �أنظم��ة التخزين المنزلية ،ف�إن منتج��ات ال�ش��ركة ت�ش��مل � ً أي�ض��ا خزائ��ن الثي��اب والكت��ب ومنا�ض��د التلفزي��ون وغ��رف التخزين و�أي نظ��ام تخزين منزلي ثابت. م��ن �أه��م م��ا يمي��ز �ش��ركة الخزائ��ن المبتك��رة ه��و قدرتها على تح�س��ين م�س��احة التخزين ب�ش��كل اقت�صادي ف��ي مجموع��ة وا�س��عة م��ن خي��ارات الت�صمي��م والم��واد، بحي��ث يمك��ن تحوي��ل �أي م�س��احة �أو حج��م ف��ي �أي غرفة غير م�س��تخدمة �إلى م�س��احة للتخزين� .إن حلول التخزين تعتمد على الحجم بد ًال من الم�ساحة. وق��د وردت ال�ش��ركة منتجاته��ا �إل��ى العدي��د م��ن المجمع��ات ال�س��كنية الكب��رى منه��ا ،الفن��ادق وال�ش��قق المفرو�ش��ة� .أي�ض � ًا الم�ست�ش��فيات وال�ش��اليهات والق�ص��ور كما �ضمت م�شاريع للوكاالت الحكومية وال�سفارات.
الشركة الرائدة في مجال المعدات االنشائية
The leading construction equipment company
الشركة العامة للمعدات والتجارة
General Trading & Equipment Co. إحدى شركات مجموعة البسام الدولية
EW 0 N 73 B Bobcat machines can be equipped with more than 60 attachments Al-Khobar Branch Tel: +966 13 887 5722 Fax: +966 13 887 5744
Al-Riyadh Branch Tel: +966 11 231 5287 Fax: +966 11 231 0108
Jeddah Tel: +966 12 660 9321 Fax: +966 12 660 9964
Abha Branch Tel: +966 17 224 3997 Fax: +966 17 225 0258
info@gtecorp.com www.gtecorp.com
Makkah Branch Tel: +966 12 560 6865 Fax: +966 12 560 6803
ال�سعودية
شركة جودة الصناعة المحدودة
خطة طموحة للتو�سع واالنت�شار تأسست
�ش��ركة ج��ودة ال�صناع��ة المح��دودة عام 2010كم�ش��روع م�ش��ترك مع م�صنع �سنابة للأ�سقف الم�ستعارة .وتوفر ال�شركة مجموعة متنوعة من المنتجات عالية الجودة. يق��ول محم��د العدا�س��ي ،مدي��ر ع��ام �ش��ركة ج��ودة ال�صناع��ة« :يترك��ز ن�ش��اط ال�ش��ركة عل��ى �صناع��ة جمي��ع �أنواع الأ�س��قف المعلقة �س��وا ًء الم�صنوعة م��ن الألومنيوم �أو الجب���س والجب���س المخ��رم الم��ا�ص لل�ص��وت ،وكذل��ك الأل��واح العازلة والمعروفة با�س��م ال�س��اندوت�ش بانل .هذا بالإ�ضاف��ة �إل��ى بع���ض منتج��ات اال�س��تانل�س �س��تيل مث��ل �أحوا�ض المطابخ والحمامات العربية». وي�ضي��ف قائ�لاً« :تعد �ش��ركة ج��ودة ال�صناعة واحدة م��ن �أكب��ر مجموع��ات ال�ش��ركات ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ف��ي ه��ذا المج��ال .وتح��ر�ص دائ ًما عل��ى تلبية احتياجات عمالئها بل وتجاوز تطلعاتهم � ً أي�ضا� ،سوا ًء من حي��ث توفي��ر منتجات عالية الج��ودة� ،أو من حيث تقنيات الت�صنيع المتبعة� ،أو �س��رعة التوريد� ،أو �س��هولة التركيب، �أو الأ�سعار المنا�سبة». ت�ض��م قائم��ة عم�لاء ال�ش��ركة نخب��ة م��ن كب��رى ال�ش��ركات ،كم��ا يق��ول المهن��د�س محم��د را�ش��د ،مدي��ر المبيع��ات والت�س��ويق في ال�ش��ركة« :على م��دار عملها ،تم اعتماد �ش��ركة ج��ودة ال�صناع��ة لدى الكثير م��ن الهيئات
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
وال��وزارات الحكومية م��ن خالل مقاولي��ن معتمدين لدى ه��ذه الهيئ��ات .كم��ا ت��م توري��د منتج��ات ال�ش��ركة لكبرى الم�ش��روعات الحكومي��ة التابع��ة ل��وزارة ال�صح��ة ووزارة التربي��ة والتعلي��م عل��ى �س��بيل المثال ال الح�ص��ر ،وجاري العم��ل عل��ى م�ش��روعات �أخ��رى ف��ي الع��ام الحال��ي داخل وخارج المملكة». نجح��ت ال�ش��ركة ف��ي تحقي��ق نتائ��ج جي��دة الع��ام الما�ضي ،حيث بلغ معدل النمو 15بالمائة في عام 2015 مع توقع ا�س��تمرار معدل النم��و بما يقدر بنحو 10بالمائة في عام .2016 وف��ي �إط��ار جهودها الحثيثة لتلبي��ة احتياجات الطلب عل��ى منتجاتها وتعزيز تواجدها في الأ�س��واق ال�س��عودية، قام��ت ال�ش��ركة في عام��ي 2015و 2016بافتتاح عدد من الم�صانع والفروع الجديدة في مختلف �أنحاء المملكة. «يتواف��ق ه��ذا التو�س��ع م��ع منتج��ات ال�ش��ركة الجديدة مث��ل الأل��واح العازلة ومنتجات اال�س��تانل�س ا�س��تيل ،وكذلك الت�صميم��ات الخا�ص��ة والجدي��دة م��ن بالط��ات الأ�س��قف الم�ص ّنعة من الألمنيوم »،كما يقول المهند�س محمد را�شد. وي�ؤك��د من جانب��ه على خطط ال�ش��ركة الطموحة نحو المزي��د من التو�س��ع من خ�لال افتتاح الم�صان��ع والفروع لتلبي��ة احتياجات ال�س��وق ال�س��عودية .وتقوم ال�ش��ركة الآن بالت�صدي��ر للعدي��د م��ن ال��دول العربي��ة ،حي��ث تح��ر�ص
76
ف��ي الوق��ت الحالي عل��ى التو�س��ع والتركيز على الأن�ش��طة الت�صديرية لتلبية حاجات ال�سوق الخارجية � ً أي�ضا. «ف��ي ظ��ل اعتم��اد الكثير من الم�ش��روعات االن�ش��ائية والتنموي��ة ف��ي الع��ام الحال��ي ف��ي المملك��ة ،مث��ل مت��رو الري��ا�ض وم�ش��اريع تطوي��ر القط��اع ال�صح��ي والقط��اع التعليم��ي ،من المتوقع زيادة عدد الم�ش��روعات المخطط لتنفيذه��ا بحل��ول عام ،2017الأمر الذي �س��وف ي�س��اهم ب��دوره ف��ي زي��ادة الطلب عل��ى منتجاتنا لم��ا تتمتع به من جودة عالية ومتانة ملمو�سة». يق��ع المق��ر الرئي�س��ي لل�ش��ركة ف��ي مدين��ة الري��ا�ض، وتنت�ش��ر فروعه��ا ف��ي مختل��ف �أنح��اء المملك��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك جدة ،والدم��ام ،وبريدة ،وحفر الباطن ،والأح�س��اء وخمي�س م�شيط . ت�ض��م ال�ش��ركة طاق ًما ادار ًي��ا وفن ًيا م��ن ذوي الكفاءة العالية والخبرة الوا�سعة في مجال عملهم. «تحر�ص �ش��ركة ج��ودة ال�صناعة على تطوي��ر عملياتها الت�صنيعية و�سل�سلة التوريد بما يتما�شى مع �أحدث التقنيات والمعايير العالمية .وتحظى ال�شركة ب�سمعة مرموقة كمزود رائ��د للمنتج��ات عالي��ة الج��ودة م��ع تركيز تام عل��ى خدمة العم�لاء .ل��ذا ف ��إن اختي��ار منتجات ال�ش��ركة يعن��ي �ضمان الج��ودة واالعتمادي��ة والأداء العال��ي والمزاي��ا الوظيفي��ة للمنتجات لت�صبح الجودة ا�س ًما على م�سمى فعالً».
ال�سعودية
الشركة العامة للمعدات والتجارة (جي تي إي)
تلبية احتياجات الزبائن
حترص
ال�شركة العامة للمعدات والتجارة (جي تي �إي) دائ ًم��ا عل��ى تزوي��د عمالئه��ا ب�أح��دث الماكينات والمع��دات الت��ي تف��ي باحتياجاته��م ف��ي قط��اع البن��اء والإن�ش��اء ،كم��ا ي�ؤك��د عبدالعزي��ز ط��ارق الب�س��ام ،نائ��ب رئي���س مجموع��ة الب�س��ام الدولي��ة الت��ي تع��د جي تي �إي �إحدى �شركاتها. وم��ن المعروف �أن ال�ش��ركة هي �أكبر وكي��ل في العالم عل��ى م��دى ث�لاث �س��نوات متوا�صل��ة ل�ش��ركة بوب��كات ( )BOBCATالعالمي��ة المتخ�ص�ص��ة ف��ي الل��وادر والحف��ارات ال�صغي��رة ووح��دات المناول��ة التلي�س��كوبية، وذل��ك بن�س��بة م�ش��اركة تقت��رب م��ن 50بالمائ��ة ف��ي ال�سوق ال�سعودية . وق��د د�أب��ت جي تي �إي على الم�س��اهمة ب��دور بارز في تطوير البنية التحتية في المملكة العربية ال�س��عودية ،من خ�لال توفي��ر �أحدث الماكين��ات والمع��دات المتطورة في ال�س��وق ال�س��عودية ،الأمر الذي �أك�سبها �سمعة مرموقة في الأ�سواق العالمية. وتوف��ر ال�ش��ركة مجموعة متنوعة من مع��دات بوبكات متع��ددة الوظائ��ف الم�س��تخدمة ف��ي تحري��ك التربة ،بما ف��ي ذلك الل��وادر انزالقي��ة التوجيه والحف��ارات ووحدات المناولة التلي�سكوبية� ،إ�ضافة �إلى الملحقات الأخرى. وف��ي �إطار �س��عيها لخدم��ة عمالئها� ،أطلقت ال�ش��ركة لا ل��ودر حف��ار بوب��كات (باكه��و) ال��ذي �س��يكون مكم� ً لمجموعة بوبكات. يق��ول المهن��د�س محمد �ش��م�س الدي��ن الرملي ،مدير عام �ش��ركة جي تي �إي�« :س��وف نطرح 4موديالت جديدة من لوادر بوبكات الباكهو ،مما ي�س��هل على العميل اختيار الموديل المنا�سب الحتياجاته». «وق��د و�صلت بالفع��ل الدفعة الأول��ى والثانية من لودر
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
بوبكات بي ...730اعتمادية ومتانة. في الإطار :عبدالعزيز الب�سام نائب رئي�س �شركة جي تي �إي والمهند�س الرملي المدير العام.
بوب��كات الباكه��و مودي��ل بي ،730وت��م بيعه��ا بالكام��ل»، كما ي�ضيف. وتتمي��ز اللوادر الحفارة بوبكات (باكهو) باالعتمادية والمتان��ة ،وق��د �أثبت��ت نجاحه��ا ف��ي التعام��ل م��ع مختلف لا عن خف���ض تكالي��ف ال�صيانة الأعم��ال ال�صعب��ة ،ف�ض� ً والت�صليح .كما �أن هذه الماكينات مزودة بمحرك قيا�سي
78
�س��عة 4.4لت��ر بق��وة 100ح�ص��ان عن��د 2200دورة ف��ي الدقيق��ة ،و�أق�ص��ى ح��د لع��زم ال��دوران 408نيوت��ن عن��د 1400دورة في الدقيقة. «يتم ت�صنيع هذه المعدات في م�صنع بوبكات الجديد ف��ي تركي��ا بمكون��ات �أوروبب��ة و�أمريكي��ة ،وق��د �صمم��ت لت�ضمن ال�س�لامة والثبات عند القيادة ،وتتوفر مع �ضمان �س��نتين �أو � 3آالف �س��اعة عم��ل »،كم��ا ي�ضي��ف المهن��د�س محمد �شم�س الرملي. كان��ت �ش��ركة جي تي �إي ق��د �أطلق��ت م�ؤخ � ًرا حمل��ة �ضم��ان جديدة على معدات بوبكات التلي�س��كوبية .ي�س��ري ال�ضمان لمدة ثالث �س��نوات بدون �س��اعات الت�ش��غيل �ضد عيوب ال�صناعة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى مع��دات الل��وادر الحف��ارة (باكهو)، تجل��ب ال�ش��ركة العديد م��ن المع��دات الإن�ش��ائية الأخرى و�أ�ش��هر العالم��ات التجاري��ة المعروف��ة عالم ًي��ا لخدم��ة عمالئها في ال�س��وق ال�س��عودية ومن بينها معدات ت�س��وية الط��رق والأرا�ضي من �أم��ان ( ،)AMMANNووحدات الطاقة والإنارة المتنقلة من �أرابيان �صن (ARABIAN � ،)SUNإ�ضاف��ة �إل��ى معدات المناول��ة والو�صول من جي �إ�س �آر ( ،)GSRوخالط��ات الخر�س��انة ذاتي��ة التحمي��ل دافين��و ( ،)DAVINOوغيره��ا م��ن خط��وط الإنت��اج الم�ستخدمة في �أعمال الإن�شاءات والبنية التحتية. وي�ضيف عبدالعزيز طارق الب�سام ب�أن ال�شركة العامة للمعدات والتجارة جي تي �إي ت�أ�س�ست عام ،1976وتنت�شر فروعه��ا ف��ي المدن الرئي�س��ية من المملكة ،بم��ا في ذلك ج��دة والري��ا�ض والخب��ر و�أبه��ا ومك��ة المكرم��ة والمدينة فرعا في البحري��ن وتمثل الكثير من المن��ورة ،كم��ا تملك ً ال�شركات الكبرى في منطقة الخليج.
الرياض
جدة
الدمام
عمان ّ
المنامة
نابلس
ALZAHRA
متخصصون في الستائر واألبواب ستائر المسرح
ستائر البامبو
ستائر معدنية
أبواب جلدية
ستائر روماني
ستائر عمودية
أبواب اكورديون PVC
ستائر يابانية
ستائر زيبرا
شرائح االسقف المستعارة
ستائر رول
ستائر المستشفى
ستائر خشب
م�سنع الزهراء لل�ستائر
Alzahra Factory For Curtains
جدة � -شارع يحيى املعلمي -هاتف +966 12 6127478 - 6054480 :فاك�س+966 12 6557527 : Jeddah - Yahya Al Moalimy St. Tel: +966 12 6127478 - 6054480 Fax: +966 12 6557527
www.zahradecor.net
ال�سعودية
مصنع نوافذ القمة لأللمنيوم والـ بي ڤي سي
خطوات وا�سعة نحو المزيد من النجاح دأب
م�صنع نوافذ القمة للألمنيوم على �إثراء ال�سوق ال�س��عودية بمنتجات��ه عالي��ة الجودة التي تنا�س��ب الأجواء ال�سائدة في المملكة. يق��وم الم�صن��ع بت�صني��ع نواف��ذ و�أب��واب م��ن م��ادة الـ يو بي ڤي �سي العازل��ة والمقاوم��ة للح��رارة والأترب��ة والمياه با�س��تخدام �أحدث الماكين��ات والتقنيات العالمية والموا�صفات الأوروبية وال�سعودية في هذا المجال. وتوفر ال�شركة مجموعة كبيرة من المنتجات ،بما في ذلك النوافذ المف�صلية وال�س��حابة والواجهات الزجاجية و�شي�ش الح�صيرة المتحرك والقباب والزجاج المع�شق. كما تملك ال�شركة م�صن ًعا �آخر لت�صنيع نوافذ و�أبواب وواجه��ات من م��ادة الألمني��وم المعزول حرار ًي��ا (ثيرمل بري��ك) من �ش��ركة �ألومي��ل اليونانية العالمي��ة ،كما يقول المهند�س ه�شام �أبو العال ،مدير عام م�صنع نوافذ القمة للألمنيوم والـ بي ڤي �سي. مو�ضح��ا« :تمل��ك نواف��ذ القم��ة العدي��د من ويوا�ص��ل ً الوكاالت الأوروبية ،ومن �أهمها �شركة ديكونيك البلجيكية العالمي��ة لإنتاج بروفايالت الـ بي ڤي �سي ،وكذلك �ش��ركة بيلكابين التركية لأبواب الـ بي ڤي �سي الجاهزة ،و�ش��ركة بيكا�سان لتوريد الكاوت�شوك الـ EPDMوالإك�س�سوارات». تتميز منتجات ال�ش��ركة المتنوعة بمظهرها الع�صري الأني��ق وقدرته��ا عل��ى تحقي��ق التناغ��م بي��ن الط��راز المعم��اري للمبن��ى والديكور الداخلي للم��كان ،ف�ض ًال عن �ضمان توفير الأمان ومنع ال�سرقة ،وتعزيز حرية الحركة، وتوفير م�س��احات وا�س��عة للر�ؤية ت�سمح ب�إطالالت �ساحرة على المناطق المحيطة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
يحظ��ى الم�صن��ع ب�س��معة مرموقة في توري��د منتجات عالي��ة الج��ودة ،الأم��ر ال��ذي �أهله للم�ش��اركة ف��ي العديد م��ن الم�ش��اريع الخا�صة في ال�س��وق ال�س��عودية .ومن �أهم و�أكب��ر تل��ك الم�ش��اريع التي ت��م تنفيذ جزء منه��ا وجاري االنته��اء م��ن الج��زء الأخير هو م�ش��روع ي�ض��م 200فيال ل�شركة م�سكن العربية في الريا�ض ،ف�ض ًال عن الكثير من التجمعات ال�سكنية الخا�صة والفيالت الأخرى. وع��ن النتائ��ج الت��ي حققته��ا ال�ش��ركة خ�لال الع��ام الما�ض��ي ،يق��ول المهن��د�س �أب��و الع�لا مع ّل ًق��ا« :الحم��د هلل ت��م توقي��ع عقود م�ش��روعات ف��ي الرب��ع الأول من هذا الع��ام بمبل��غ 9مليون ريال �س��عودي ( 2.4مليون دوالر)، والمتوقع �أن ت�صل مبيعات هذا العام �إلى ما يقرب من 20 مليون ريال ( 5.33مليون دوالر)». «بل��غ �إجمالي العق��ود التي نفذتها نواف��ذ القمة خالل ع��ام 2015نح��و 6ملي��ون ري��ال ( 1.6ملي��ون دوالر). ولكونه��ا قد م�ضى على ت�أ�سي�س��ها فق��ط عامين ،ف�إن هذه النتائج تعتبر مب�شرة جدً ا ،والمتوقع ت�سجيل زيادة �سنوية ف��ي حج��م المبيع��ات تت��راوح ما بي��ن � 10إل��ى 15بالمائة
80
العام القادم ب�إذن اهلل ».كما ي�ضيف. منذ ت�أ�سي�س��ها ،حر�صت ال�ش��ركة عل��ى مواكبة �أحدث االتجاه��ات ،واال�س��تفادة م��ن التكنولوجي��ا المتط��ورة، وتلبية احتياجات ال�س��وق« .بد�أت نوافذ القمة بخط �إنتاج واح��د ف��ي الع��ام الأول ،وم��ن ث��م ت��م �إ�ضاف��ة خ��ط �إنتاج �أوتوماتي��ك ي�ص��ل طاقت��ه الإنتاجي��ة �إل��ى 120ناف��ذة في الوردي��ة الواحدة .وفي هذا العام �أ�ضفنا والحمد هلل خط �إنت��اج ثالث لت�صنيع م��ادة الألمنيوم ،يم��ا يفي بمتطلبات الطلب على منتجاتنا». فرع��ا واح��دً ا في تمل��ك ال�ش��ركة ف��ي الوق��ت الحال��ي ً مدين��ة الري��ا�ض وتخطط في الم�س��تقبل القري��ب الفتتاح �أف��رع لها في مدين��ة جدة بالمنطقة الغربي��ة ،وفي مدينة الخب��ر بالمنطق��ة ال�ش��رقية ،وكذل��ك مدين��ة الق�صي��م بالمنطقة الو�سطى. وي�ؤك��د المهن��د�س �أبو الع�لا �أن هناك طف��رة وا�ضحة في مجال الإن�شاءات و�سوق العقارات في المملكة العربية ال�س��عودية تحدي��دً ا ف��ي ع��ام 2015وا�س��تمرت �إل��ى ه��ذا العام .وقد تواكب ذلك مع طفرة كبرى في احتياج ال�سوق ال�س��عودية لم��ادة الـ يو بي ڤي �سي والت��ي نح��ن كم�صن��ع نوافذ القمة متميزون جدً ا في ت�صنيع منتجاتها لما لدينا من خبرة وا�سعة ودراية عميقة في هذا المجال. «ر�ؤيتن��ا في نوافذ القمة �أن النافذة المعمارية عن�صر �أ�سا�س��ي في العزل الحراري وال�صوت��ي ،ف�ض ًال عن كونها ج��ز ًءا �أ�سا�س � ًيا م��ن الديك��ور الداخلي للمنزل .ور�س��التنا ه��ي ن�ش��ر ثقاف��ة الـ يو بي ڤي �سي في المملك��ة مما يحقق م�س��تويات عالي��ة م��ن الع��زل عل��ى كل الم�س��تويات »،كم��ا يختتم المهند�س �أبو العال حديثه.
An affiliate of
ال�سعودية
مصنع كروفورد السعودي لألبواب األتوماتيكية
جهود د�ؤوبة لتحقيق الجودة العالية
تأسس
م�صن��ع كروف��ورد ال�س��عودي للأب��واب الأتوماتيكية في عام 1989على يد رجل الأعمال المعروف عبداهلل المحي�سن ،و�شركة كروفورد دوور ال�سويدية. يتمي��ز الم�صن��ع بموقع��ه اال�س��تراتيجي ف��ي المدين��ة ال�صناعي��ة الثاني��ة ف��ي الري��ا�ض ،ويه��دف �إل��ى خدم��ة الأ�س��واق ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ودول مجل���س التعاون الخليجي وبلدان منطقة ال�شرق الأو�سط. يق��ول محمود نور الملق��ي ،المدير التنفي��ذي لم�صنع كروفورد ال�س��عودية« :تتركز ر�ؤية كروفورد ال�سعودي على تعزيز مكانة ال�شركة كمورد رائد للحلول الكاملة للأبواب ال�صناعي��ة والأنظم��ة والخدمات ذات ال�صل��ة .و�أن تكون االختيار الأول في هذا المجال». توفر ال�ش��ركة مجموعة �شاملة ومتنوعة من المنتجات التي ت�ش��تمل عل��ى �أبواب مقطعي��ة علوية و�أب��واب مطوية. وكان��ت ال�ش��ركة ق��د طرح��ت م�ؤخ � ًرا �أب��واب كروف��ورد لا جدي��دً ا من الأب��واب وتعتبر من OH1042وتمث��ل جي� ً �أكثر الأبواب تطو ًرا في الأ�سواق �سوا ًء من حيث الت�صميم �أو الأداء العالي .كما توفر ال�شركة � ً أي�ضا �أبواب ميجادورز وه��ي �أب��واب �ضخم��ة للتطبيق��ات ذات الفتح��ات الكبيرة مثل حظائر الطائرات� ،إ�ضافة �إلى �أبواب فائقة ال�س��رعة تتمثل في �أبواب رولر �سريعة ت�صلح للحركة المكثفة وتتيح دخ��ول وخ��روج المواد ب�س��هولة ،وتتميز بتوفير م�س��تويات عالية من ال�سالمة والجودة والتكنولوجيا المتطورة. وت�ض��م قائمة منتجات ال�ش��ركة � ً أي�ضا �أنظمة التحميل والتفري��غ ،و�أنظم��ة �آلي��ة للبواب��ات المت�أرجحة وال�س��حابة والحواج��ز و�أنظم��ة مواق��ف ال�س��يارات .ه��ذا �إل��ى جانب �أبواب �شاترز قيا�سية و�أبواب مقاومة للحريق.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
كما تعتبر موزعً ا معتمدًا لبع�ض من �أهم اال�سماء الالمعة ف��ي مج��ال الأب��واب مث��ل �ش��ركة �ألبان��ي الألماني��ة الم�ص ّنعة للأبواب فائقة ال�س��رعة ،ومجموعة �إف �أيه �أيه �س��ي ،و�شركة ماجنتيك التي توفر �أنظمة حواجز عالية الجودة و�ش��ركة �آر �أي بي لمواتير البوابات الثقيلة حتى 12طن. تمتل��ك ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا �إمكاني��ات هائل��ة لتوري��د قطع الغي��ار ،و�إج��راء عملي��ات الت�صلي��ح وال�صيانة وف��ق ارقى معايير ال�س�لامة الأوروبية ،وعل��ى �أيدي نخبة من الفنيين المدربين في مراكز تدريب ال�شركة في ال�سعودية و�أوروبا. يو�ض��ح الملق��ي« :تُعن��ى ال�ش��ركة بج��ودة منتجاته��ا ب��د ًءا م��ن الت�صني��ع وحت��ى بع��د التركي��ب .ويرك��ز فري��ق المبيع��ات وخدم��ات م��ا بع��د البي��ع عل��ى توفي��ر خدم��ات متمي��زة للعم�لاء ،يدعمه في ذلك �ش��بكة وا�س��عة النطاق من الف��روع والمعار�ض والموزعين المنت�ش��رين في جميع �أنحاء المملكة». «كم��ا تلتزم ال�ش��ركة بمبادئ را�س��خة لدعم تواجدها ف��ي الأ�س��واق وترتك��ز تل��ك المب��ادئ عل��ى ال�س�لامة لا ع��ن توفير واال�س��تدامة ،واالعتمادي��ة ،واالبت��كار ،ف�ض� ً حلول �شاملة تفي باالحتياجات المتنوعة للعمالء »،ح�سب ما ي�ضيف الملقي. تع��د كروف��ورد عالم��ة تجاري��ة عالمي��ة ت�أ�س�س��ت على ي��د فريدري��ك كروف��ورد ع��ام 1930ف��ي ال�س��ويد ،وتوف��ر ت�ش��كيلة من حلول الأبواب المتنوعة وتنت�شر منتجاتها في �أكث��ر من 30دول��ة حول العالم .كما تع��د واحدة من �أكبر م�ص ّنع��ي الأب��واب ال�صناعية ف��ي العالم ،وم��وردًا �أوروب ًيا معرو ًف��ا لأنظمة التفريغ ،و�أكبر م�ص ّن��ع في �أوروبا لأبواب الم�آرب المنزلية.
82
م��ن ناحية �أخرى ،ا�س��تحوذت �ش��ركة �أ�س��ا �أبلوي على �ش��ركة كروفورد في عام ،2011لتن�ضم بذلك �إلى ق�سمي المجموع��ة :التكنولوجي��ا العالمية و�أنظم��ة الدخول .وقد تمكنت �أ�سا �أبلوي من التحول من �شركة �إقليمية �إلى �صرح عالمي لتوفير حلول �شاملة للأبواب .وتعتبر ال�شركة �أكبر م��ورد عالم��ي للأقف��ال الذكي��ة وحل��ول الأم��ن حي��ث يبلغ ن�صيبها �أكثر من 10بالمائة من ال�سوق العالمية .وتحظى ب�س��معة مرموق��ة ف��ي �أوروب��ا و�أمري��كا ال�ش��مالية و�آ�س��يا. وت�ضم قائمة �شركاتها التابعة �أكثر من � 200شركة. د�أب م�صن��ع كروفورد ال�س��عودية عل��ى توفير منتجاته للعدي��د م��ن الم�ش��اريع الهامة ف��ي المملكة ،بم��ا في ذلك قطاع��ات حكومية مثل القوات الجوية الملكية ال�س��عودية، وزارة الدفاع ،والخطوط العربية ال�س��عودية ،والعديد من وزارات وم�ؤ�س�س��ات الدول��ة وف��ي مج��ال �صناع��ة االغذية ك�ش��ركة المراع��ي ون��ادك وال�صاف��ي وال�س��عودية وداني��ا، عالو ًة على مجال النقل مثل �شركة دي ات�ش �إل ويو بي �إ�س وناقل وتي �إن تي والعديد من ال�شركات العامة والخا�صة، باال�ضافة الى تواجدنا في مجال �أبواب الفلل. تنت�ش��ر ف��روع ال�ش��ركة ف��ي الري��ا�ض وج��دة والخب��ر، وت�ض��م 100موظ��ف م��ن ذوي الخب��رة والكف��اءة العالي��ة الم�ؤهلين لخدمة العمالء. «نتوقع �أن يحقق االقت�صاد ال�سعودي المزيد من النمو االقت�صادي ،وخا�صة �سوق الإن�شاءات ،الأمر الذي يدفعنا �إل��ى التفا�ؤل ب�ش ��أن م�س��تقبل م�صنع كروفورد ال�س��عودي، خا�ص��ة في ظل م�س��اعينا الحثيث��ة لتحقيق ر�ض��ا العمالء وتوفي��ر منتج��ات عالي��ة الج��ودة وخدم��ات متمي��زة تف��ي بمتطلباتهم »،كما يختتم الملقي حديثه.
ال�سعودية شهدت
جوتن لم�س��حوق الطالء في ال�س��عودية نم � ًوا ملحوظـًا خ�لال الع��ام الما�ض��ي ،م�س��جلة زيادة في طاقته��ا الإنتاجية بلغت 35بالمائ��ة بعد التحديث الكامل لم�صنعها الرئي�سي في الدمام. وق��ال ماني���ش �أرورا ،المدير العام�« :ش��ملت التو�س��عة تركي��ب خطوط �إنت��اج جديدة لتلبية الطل��ب المتزايد من قب��ل عمالئنا .وبالإ�ضافة �إلى ذلك ،ا�س��تحوذت ال�ش��ركة � ً أي�ضا على م�صنع �آخر في مدينة جدة المطلة على البحر الأحمر في المملكة العربية ال�س��عودية وذلك لتوفير حلول �أكثر كفاءة للعمالء في جميع �أنحاء المملكة». وت�س��جل ال�ش��ركة المتخ�ص�ص��ة في الدهان��ات ومواد الط�لاء مع��دالت نم��و م�ضط��ردة ف��ي المملك��ة العربي��ة عام��ا ،حيث ال�س��عودية من��ذ ت�أ�سي�س��ها قب��ل �أكث��ر من ً 20 حقق��ت طاقتها ال�س��نوية نم ًوا بلغ � 4أ�ضع��اف تقري ًبا لتبلغ � 15ألف طن من � 4آالف طن عندما بد�أت جوتن لأول مرة ن�شاطها في المملكة في عام .1995 وعل��ى م��ر ال�س��نين ،اكت�س��بت �ش��ركة الدهانات �س��معة جيدة في ال�سوق ال�سعودية ،وت�شمل محفظة عمالئها ً بع�ضا من �أكبر الأ�سماء في �صناعة الألمنيوم المعماري وم�صنعي الأجه��زة المنزلي��ة ومكيفات اله��واء والمنتج��ات المعدنية الأخرى ،وم�صنعي الأنابيب ل�صناعة النفط والغاز والمياه، وكذلك ال�شركات الم�ص ّنعة لحديد الت�سليح المطلي. و�أ�ض��اف ماني���ش« :ن�ؤم��ن بااللتزام��ات طويل��ة الأجل والت��ي �س��اعدتنا عل��ى ال��دوام ف��ي توطي��د عالقتن��ا م��ع عمالئنا ،وتعزيز مكانتنا ك�شريك عمل موثوق به». وتعتب��ر جوتن لم�س��حوق الط�لاء جز ًءا م��ن مجموعة جوتن ،المورد الرئي�س��ي لم�سحوق الطالء الم�ستخدم في ال�صناع��ات ذات ال�صلة ،بما ف��ي ذلك الأجهزة المنزلية والأث��اث ومكونات البن��اء وخطوط الأنابي��ب وال�صناعات العام��ة .وعل��ق ماني�ش قائ�لاً« :تلقى منتجاتن��ا من بودرة ملمو�س��ا لقدرته��ا عل��ى تح�س��ين كف��اءة رواج��ا الط�لاء ً ً ا�س��تخداماتها العم�لاء ،ولخ�صائ�صها الجمالية مجتمعة لا ع��ن متان��ة وموثوقي��ة م��ع المتان��ة طويل��ة الأج��ل ،ف�ض� ً المنتجات ،وكذلك الخدمات التقنية المتميزة». ف��ي قط��اع الم�ش��اريع المعماري��ة ،تتع��اون جوت��ن لم�س��حوق الط�لاء ب�ش��كل وثي��ق ج��دً ا م��ع اال�ست�ش��اريين وم�صمم��ي الواجه��ات والألمني��وم المعم��اري المحليي��ن والدوليي��ن وموردي �أنظمة الزجاج والمقاولين و�ش��ركات الط�لاء� .أم��ا في �صناعة م�س��حوق الط�لاء ،ف�إنه ال يمكن
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
جوتن لمسحوق الطالء بالسعودية
تحقيق نمو ملمو�س
ماني�ش �أرورا... ا�ستهداف النمو. افت��را�ض وجود حل واحد ينا�س��ب جمي��ع التطبيقات ،كما ي�ضي��ف المتحدث« :طورنا كل حل م��ع الأخذ في االعتبار متطلبات العمالء/المنتج ،وعملية اال�ستخدام ،وت�صميم خط التطبيق .على هذا الأ�س��ا�س ،جهزنا ق�سم الخدمات الفني��ة ال��ذي ير�أ�س��ه المدي��ر الفن��ي �سا�ش��يت بدني��كار تجهي��زً ا كام�لاً .ويعمل الق�س��م بتعاون وثيق م��ع المختبر والعمالء لتطوير المنتجات التي تلبي احتياجاتهم». ويج��ري فنيو جوت��ن الم�ؤهل��ون وذوو الخب��رة زيارات منتظم��ة ل��كل خطوط التطبيق لدعم العمالء و�إر�ش��ادهم لأف�ض��ل الممار�س��ات ل�ضم��ان التطبي��ق عال��ي الج��ودة لمنتجاتها. وفي �إطار هذا ال�س��ياق ،قال �سا�ش��يت بدنيكار« :نقوم � ً أي�ضا بانتظام بتطبيق جوتن باودر �س��كول -وهي و�س��يلة لالت�ص��ال تحظ��ى بتقدي��ر كبي��ر ف��ي ه��ذه ال�صناع��ة لما
84
توفره من تعمق ومعرفة -لتدريب الموظفين الفنيين في م�صانع عمالئنا على المعرفة والممار�سات الحديثة». تق��دم جوت��ن لم�س��حوق الط�لاء مجموع��ة منتج��ات وا�سعة لعمالئها في المملكة العربية ال�سعودية ت�شمل: • جوت��ن «�س��وبر ديوراب��ل» :يجم��ع بي��ن الخ�صائ���ص الجمالي��ة والوظيفي��ة لي�س��مح للعم�لاء بتحقي��ق وتنفي��ذ الأف��كار الأكث��ر ج��ر�أة وف ًقا لما ذك��ره ماني�ش .ت��م تطوير خ�صي�ص��ا لتحمل اختبار الزم��ن والعنا�صر، ه��ذا المنتج ً وه��و منا�س��ب لتحم��ل م�س��تويات قا�س��ية من الأ�ش��عة فوق البنف�سجية ،وم�ستويات الرطوبة المتغيرة ،والتغيرات في درج��ة الحرارة ،وغيرها م��ن الظروف الجوية القا�س��ية. ويق��دم العديد من الألوان وم�س��تويات اللمعان والم�ؤثرات الخا�ص��ة ،بحي��ث يمكن للعم�لاء اختيار الت�ش��طيب الذي يعك�س جوهر ت�صميماتهم. • «ك��وول �ش��يدز» :ت�ش��مل ه��ذه المجموع��ة ت�ش��كيلة م��ن م�س��حوق الط�لاء المعماري��ة العاك�س��ة للح��رارة الت��ي ت��م خ�صي�ص��ا لتقلي��ل درجة حرارة مكون��ات البناء ت�صميمه��ا ً م��ن الألمنيوم التي تتعر�ض لأ�ش��عة ال�ش��م�س .وبا�س��تخدام التكنولوجيا الحديثة ،ت�س��اعد هذه الت�شكيلة على الحد من ا�س��تهالك الطاقة في المباني وتح�س��ين و�سائل الراحة في الأماكن المغلقة .وتعتبر هذه المجموعة منا�س��بة لإطارات ال�ش��بابيك وال�س��تائر والج��دران والم�صاري��ع والفتح��ات و�أل��واح الج��دران ومكون��ات البن��اء الأخ��رى .وتتوف��ر ف��ي مجموعة وا�سعة من الألوان لتتنا�سب مع ر�ؤى العمالء. • «�أورورا» :توف��ر هذه المجموعة لم�س��ات �أنيقة فاخرة للمبان��ي الحديث��ة .وع��ن طري��ق �إخف��اء خط��وط ال�صبغة وعي��وب الأ�سا�س��ات ،ت�ضم��ن ه��ذه المجموعة ت�ش��طيبات *
ال�سعودية قامت
شركة جنرال إلكتريك للنفط والغاز
�ش��ركة جن��رال �إلكتريك للنف��ط والغاز بتد�ش��ين م�صنعه��ا الجدي��د ووح��دة الخدم��ات ف��ي الهيئة ال�س��عودية للمدن ال�صناعية (مدن) الواقعة في المدينة ال�صناعية الثانية في الدمام. و�س��يتم بناء ه��ذه المرحلة الجديدة على التو�س��عة الحالي��ة لوح��دة التحك��م ف��ي ال�ضغ��ط التابعة ل�ش��ركة جن��رال �إلكتري��ك والت��ي افتتح��ت ف��ي �أواخ��ر ع��ام ،2015م��ع �إ�ضاف��ة �إمكانيات جدي��دة لت�صنيع وخدمة المجموع��ة الكامل��ة من محفظة منتجات ال�ش��ركة من النف��ط والغ��از ،بما في ذل��ك الرافع��ات اال�صطناعية، والحل��ول الرقمي��ة ،وحلول تكنولوجي��ا التكرير ،وحلول ماكينات التيربو ،وحلول ما تحت المياه. وم��ع بناء ه��ذا المركز الت�صنيعي المتميز� ،س��وف تجل��ب ال�ش��ركة المزي��د م��ن المنتج��ات والإمكاني��ات التي «�صنعت في ال�س��عودية» .و�سيكون المرفق الجديد بمثاب��ة تجم��ع لمختلف وحدات �أعمال ال�ش��ركة بما في ذلك الت�صنيع والتركيب والت�صليح والخدمة والتدريب لتوربينات الغاز المتطورة والم�شغالت الميكانيكية. كما �سيوفر المرفق الجديد الواقع على م�ساحة 18 �ألف متر مربع خدماته �إلى وحدة العمل �أل�ستوم جريد الت��ي ت��م اال�س��تحواذ عليه��ا م�ؤخ � ًرا ،وم��ن ث��م تقديم محفظة كاملة للعمالء في المملكة. ح�ض��ر حف��ل تد�ش��ين التو�س��عة الجدي��دة لورين��زو �س��يمونيلي ،الرئي���س والرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة جن��رال �إلكتري��ك للنفط والغ��از ،بح�ض��ور عبدالعزيز
العبدالكري��م ،نائ��ب رئي���س الم�ش��تريات و�إدارة �سل�س��لة التوري��دات ف��ي �أرامكو ال�س��عودية ،ورامي قا�س��م الرئي�س والرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة جنرال �إلكتريك للنفط والغاز ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا وتركيا ،وغيرهم من كبار الم�س�ؤولين وال�ضيوف. وق��د �ص��رح �س��يمونيلي قائ�لاً« :ف��ي ظل �ش��راكة تمتد عام��ا ف��ي المملك��ة ،ف�إنن��ا حري�ص��ون على لأكث��ر م��ن ً 80 تعزي��ز �إمكانياتنا المحلي��ة للت�صنيع والخدمة والت�صليح، وبناء قاعدة را�سخة من الكوادر المحلية الماهرة». «�إن المرك��ز الجدي��د يع��زز عالق��ات التع��اون متعددة المهام لعملياتنا في المملكة ،و�سيكون بمثابة وجهة واحدة لعمالئن��ا ف��ي ال�س��عودية وفي باق��ي المنطق��ة� .إن جمع كل خدماتن��ا ف��ي م��دن وا�س��تثماراتنا الم�س��تمرة ف��ي المملكة ته��دف �إلى دع��م الأه��داف االقت�صادية للحكوم��ة وتعزيز جهوده��ا ف��ي تحقيق النمو والتنوع القائ��م على خلق فر�ص عم��ل للك��وادر ال�س��عودية وت�ش��جيع الت�صني��ع المحلي الذي يدعم القوة التناف�سية لل�سعودية في الأ�سواق العالمية». و�أو�ض��ح قا�س��م�« :إن العم��ل ال��ذي يب��د�أ ف��ي موقعن��ا
ف��ي مدن يع��د عالمة فارق��ة �أخرى في �ش��راكة جنرال �إلكتريك للنف��ط والغاز في المملكة� .إنه ي�ؤكد التزامنا تجاه مبادرة القيمة الم�ضافة الإجمالية لقطاع التوريد (اكتفاء) .ونعتز كثي ًرا بفريق عملنا ال�س��عودي ون�ش��كر �شركاءنا على دعمهم الم�ستمر». «�إنن��ا على ثقة ب�أن مبادرة اكتف��اء التي تم طرحها ف��ي دي�س��مبر الما�ض��ي تلق��ى دع ًم��ا قو ًي��ا »،كم��ا ق��ال العبدالكري��م« .فكم��ا يبدو من �ش��ركائنا ،ف ��إن مبادرة اكتف��اء تع��د �صيغة ناجحة لل�ش��ركات القادرة على بناء عالق��ات عميقة ودائمة في المملك��ة ،وذلك من خالل ت�أ�س��ي�س مق��ر له��ا هن��ا بم��ا ي�ضم��ن توف��ر احتياج��ات الم�ش��تريات م��ن م��واد وخدم��ات محل ًي��ا ،وف��ي نف���س الوق��ت دعم جه��ود التنمية االقت�صادي��ة ،وخلق فر�ص العمل ،وتطوير المهارات في المملكة »،كما �أ�ضاف. افتتح��ت التو�س��عة الجدي��دة لوح��دة التحك��م ف��ي ال�ضغ��ط ل�ش��ركة جن��رال موت��ورز للنف��ط والغ��از ف��ي نوفمب��ر الما�ض��ي ،وق��د �س��اهمت ف��ي زي��ادة الطاق��ة الإنتاجية ثالثة �أ�ضعاف.
* عالي��ة الج��ودة ومت�س��قة .وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،وبف�ض��ل المقاوم��ة الكيميائي��ة الممت��ازة للم�س��حوق بالمقارن��ة مع التكنولوجي��ات البديلة ،ف�إن الهياكل المطلية تكون �أ�س��هل ف��ي التنظيف وال�صيانة ،وتح��د من الحاجة �إلى الإ�صالح و�إعادة العمل ،وتتميز بدورة حياة طويلة. • جوتن «دورا�س��ول» :تم تطوير هذه المجموعة لتحمل كثافة الأ�ش��عة فوق البنف�س��جية وارتفاع درج��ات الحرارة والم�س��تويات المختلفة من الرطوبة والأو�ساخ والتحديات البيئية الأخرى .تتوافق جوتن «دورا�سول» مع �أعلى معايير ال�صناع��ة ح�س��ب م��ا يق��ول ماني���ش« .م��ن خ�لال �ضمان �أعلى م�س��توى ممكن من مقاوم��ة العوامل المناخية ،ومن خ�لال الجم��ع مع الدهان��ات �أحادية الطبق��ات والمحتوى الخالي م��ن المركبات الع�ضوية المتطاي��رة ،يقدم جوتن �تداما لأنظم��ة فلوريد «دورا�س��ول» بدي� ً لا اقت�صاد ًيا وم�س� ً البولي فينلدين ال�سائلة .وتم اعتماد المنتج وف ًقا لمعايير كواليكوت درجة ،3ويتمتع ب�أداء مقاوم للظروف المناخية وفق معيار ».AAMA 2605 تحر�ص جوتن على طرح العديد من الحلول المبتكرة للعم�لاء وف��ق احتياج��ات ال�صناع��ة المح��ددة ،وتتطل��ع دائ ًما �إلى تح�سين الإنتاجية والأداء. وق��ال ع�ص��ام العري�ض��ي ،مدي��ر الموا�صف��ات« :نعمل ب�ش��كل وثيق م��ع اال�ست�ش��اريين والمهند�س��ين المعماريين لتقديم منتجات محددة تلبي متطلبات م�شاريعهم».
وي�س��اعد منتج «جارد مايلز »+على تح�س��ين كفاءة خط تطبيق العميل ،في حين �أن «جارد انديور »+يح�سن الكفاءة ويقل��ل م��ن ن�س��بة الرف���ض ل��دى م�صنع��ي الأث��اث .وتوف��ر مجموع��ة «ك��ول �ش��يدز» متان��ة طويل��ة الأم��د م��ع الحد من ا�س��تهالك الطاقة في المباني ،وبالتالي تعزيز ا�ستدامتها، ف��ي حي��ن تق��دم مجموع��ة «�أورورا» ح� ً لا م�س��تدا ًما لعملي��ة الأنودة ،وهي تكنولوجيا قديمة ذات ا�ستهالك طاقة كثيف. ه��ذا بالإ�ضاف��ة �إل��ى المزي��د م��ن حل��ول م�س��حوق الط�لاء خ�صي�صا ل�صناعة �أنابيب النفط الداخلية الأخرى المعدة ً والغاز والمياه لتح�سين كفاءة ال�ضخ ومنع الت�آكل. وم��ن جانب��ه خل���ص ماني���ش بالق��ول�« :إن المملك��ة العربية ال�س��عودية ما تزال تمثل �إحدى �أكبر �أ�سواق البناء في المنطقة وتتمتع ب�إمكانيات عالية وهناك من يعبر عن مخاوفه ب�ش ��أن انخفا�ض �أ�س��عار النفط وت�أخر الم�شاريع. لكنن��ا نعتب��ر هذه الق�ضاي��ا ق�صيرة الم��دى .وعلى المدى الطويل ،ف�إن التوقعات بالن�سبة للمملكة العربية ال�سعودية �إيجابي��ة وجذابة .تعم��ل جوتن في المملك��ة منذ �أكثر من عام��ا ن�ش��طت من خاللها في �أعمال م�س��حوق الطالء ً 30 عاما .وخالل هذه الفترة� ،ش��هدت على مدى �أكثر من ً 20 ال�ش��ركة العدي��د م��ن ال��دورات االقت�صادي��ة� .إن تاريخنا الطوي��ل في المملكة وكذلك ر�ؤيتن��ا والتزامنا على المدى الطوي��ل ي�ؤك��د لن��ا �ض��رورة ع��دم الت�أث��ر ب�ش��كل مف��رط باالتجاهات ق�صيرة الأمد». �شاركت جوتن لم�سحوق الطالء بال�سعودية في م�شاريع
مرموق��ة داخ��ل المملك��ة؛ �ش��ملت جامع��ة الأمي��رة ن��ورة وجامعة الملك �سعود ومنطقة الأعمال التابعة لهيئة العامة للت�أمينات وم�ست�ش��فى الملك فهد الطبي ،وتوا�صل ال�شركة ا�ستخدام منتجاتها في �سل�سلة من الم�شاريع المرموقة. وتقوم ال�ش��ركة � ً أي�ضا بتوريد منتجاتها حال ًيا لم�ش��اريع مث��ل الأب��راج الذهبي��ة وت�لال الو�صي��ل وفندق �س��وفيتيل - جميعها بطالء «�سوبر ديورابل» -ومطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة. تع��د مجموعة جوتن م�ؤ�س�س��ة عمالقة ت�ضم � 7أق�س��ام م�س ��ؤولة ع��ن بي��ع الدهان��ات الديكوري��ة وط�لاء الأداء (الط�لاءات البحري��ة وط�لاءات الحماي��ة وم�س��حوق الط�لاء) .وتملك ال�ش��ركة 37م�صنع �إنت��اج في 21دولة، و� 63ش��ركة في 45دولة ،وممثلي��ن في �أكثر من 100دولة في جميع �أنحاء العالم. واختت��م ماني���ش ح��واره قائ�لاً« :ترك��ز جوت��ن عل��ى الجوان��ب الجوهرية الالزم��ة لإدارة �أعمال جيدة ومجزية، م��ع الح��ر�ص عل��ى تطوي��ر موظفينا بما يتما�ش��ى م��ع قيمنا الأ�سا�س��ية للوالء والرعاية واالحترام والج��ر�أة والمحافظة عل��ى عالق��ات جي��دة طويل��ة الأم��د م��ع العم�لاء والجهات الحكومي��ة وفهم احتياجات العمالء وتطوي��ر حلول مبتكرة لتلبيتها ،ف�ض ًال عن توفير خدمات فنية قوية ل�ضمان تحقيق ر�ض��ا العمي��ل م��ن خالل تجرب��ة التفاع��ل معنا وا�س��تخدام منتجاتن��ا .ونعتقد ب�أن هذه هي العنا�صر الكامنة في جذور نجاحنا والتي �سوف تمكننا من مواجهة الم�ستقبل بثقة».
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
بناء من�ش�أة جديدة
86
�سركة �سنــام
SANAM
CONSTRUCTION PRODUCTS DEVELOPMENT CO.
املتطورة للمنتجات الإن�شائية Factory Pa
ne l
S
am n a
Manufacturing of polyurethane sandwich panels for wall and ceiling, roofing PUR & PIR
OUR ACTIVITES And Services: • Cold storage turnkey project • Steel structure skeleton Turnkey • Poultry and agriculture shed building
+٩٦٦ ٥٥٣١٩٥٦٦٤ / +٩٦٦ ٥٥٤٠٣٣١٠٧ : جوال+٩٦٦ ١٢ ٦٠٨ ١٥٢٨ : فاكس+٩٦٦ ١٢ ٦٣٧ ٠٠٧٠ / ٦٠٨ ١٢٩٢ : جدة المملكة العربية السعودية هاتف- المنطقة الصناعية٢١٤٥١ جدة- ٢٠٧٦ ب.ص P.O.Box 2076 - Jeddah 21451 Industrial Area - Jeddah KSA Tel: +966 12 637 0070 / 608 1292 Fax: 966 12 608 1528 Mob: +966 554033107 / +966 553195664 Email: info@ almutlak.com Osama.Diab@almutlak.com Nafiz@almutlak.com
www.sanampanel.com
ال�سعودية
مصنع رافع للصناعات المعدنية
�سعي حثيث نحو التطور والتحديث يرتكز
ن�ش��اط م�صنع راف��ع لل�صناعات المعدنية - الواق��ع مق��ره ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية -عل��ى ت�ش��كيل المعادن ،ومن �ضم��ن منتجاته ت�صنيع القطاعات المعدنية للأبواب. وكان م��ن �أوائل الم�صانع الت��ي قامت ب�إدخال تقنيات لا عن جلب التحك��م CNCف��ي معدات��ه الإنتاجي��ة ،ف�ض� ً �أح��دث التقني��ات المتط��ورة والعم��ل عل��ى توطينه��ا ف��ي م�صن��ع ال�ش��ركة ،بم��ا يواكب �أح��دث المعايي��ر والتقنيات التي و�صلت �إليها الدول المتقدمة. يق��ول راف��ع ر�ش��يد خرب��ط� ،صاح��ب الم�صن��ع معل ًقا: «تع��د الأب��واب والقطاع��ات المعدني��ة للأب��واب م��ن �أهم منتج��ات الم�صن��ع .وكان ت�صنيع الأبواب المزخرفة ذات الت�ش��كيالت الجمالي��ة يعتم��د في ال�س��ابق عل��ى المعدات التقليدي��ة ف��ي م�صان��ع وور�ش الإنت��اج .كم��ا يعتم��د عل��ى �أ�ش��كال ور�س��ومات ل��م يتم تطويره��ا من زمن بعي��د� ،إلى جانب اعتمادها على ذوق ومهارة منفذ العمل». «كن��ا نتاب��ع هذا الأمر ع��ن قرب من خ�لال عملنا في ه��ذا المج��ال .ولك��ن في ظ��ل التط��ور الذي �ش��هده قطاع ت�ش��كيل المعادن في العالم وخا�صة في م�صانع ال�سيارات والمع��دات المختلف��ة ،ومع حر�صنا على زي��ارة المعار�ض الدولي��ة في الخارج والإطالع على �أحدث التقنيات ،ر�أينا �ض��رورة توظي��ف ه��ذا التط��ور ف��ي �صناعاتن��ا ونق��ل هذه التقنيات لتطوير عملنا». ويتاب��ع قائ�لاً« :قمن��ا بعم��ل درا�س��ة كامل��ة عل��ى هذا المو�ض��وع م��ن حي��ث التكلفة والعائ��د على اال�س��تثمار في ه��ذه التقني��ات .و�أك��دت الدرا�س��ة �أن االعتم��اد على هذه التقنيات المتطورة �سوف ي�سفر عن تحقيق جودة و�سرعة
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الإنت��اج ،الأم��ر الذي �ش��جعنا على �إدخال الحا�س��ب الآلي لتنفي��ذ الت�صامي��م وا�س��تخدام �أح��دث البرام��ج لذل��ك، ف�ض ًال عن �إعادة ت�أهيل عمالنا وتعيين كفاءات جديدة». «وبعده��ا تم التعاقد على �ش��راء ماكينة قطع المعادن عالي��ة التقنية وم��ن الحجم الكبير ،وتعمل بنظام التحكم CNCوبتقني��ة القط��ع ب�أ�ش��عة البالزم��ا ،وه��و �أم��ر كان يعتبر الأحدث في وقتها لتقنيات قطع المعادن». وي�ؤك��د رافع خربط ب�أن ال�ش��ركة كر�س��ت كل جهودها ل�ضم��ان دق��ة الإنت��اج وجودت��ه ،ور�أت �أن��ه م��ن ال�صع��ب االعتم��اد عل��ى الط��رق التقليدي��ة ،خا�ص��ة في ظ��ل تزايد الطلب على هذه الت�شكيالت المعدنية. لا «بع��د �إدخ��ال ه��ذه التقني��ة� ،أ�صب��ح الم�صن��ع م�ؤه� ً لخدمة �أكثر من قطاع ،وتقديم منتجات �صناعية للم�صانع الأخ��رى التي تحتاج �إلى منتجاتنا .وهذا فتح �أمامنا �آفاق جدي��دة نح��و التو�س��ع ف��ي �أعمالن��ا وتحقي��ق المزي��د م��ن التق��دم .ولم نتردد ف��ي �أخذ القرار المنا�س��ب ،وذلك من خ�لال التعاقد على ت�صني��ع وتوريد ماكين��ات متخ�ص�صة لطرح منتج خا�ص ل�صناعة الأبواب المعدنية »،كما يقول. «هذا المنتج من �ش ��أنه م�س��اعدة م�صانع الأبواب وور�ش الح��دادة عل��ى �إنتاج الأب��واب المعدنية ب�س��هولة ،حيث يقدم لهم ت�شكيلة معدنية م�سبقة الت�صنيع ،بحيث يقومون بدورهم بت�صنيعها بالمقا�سات المطلوبة وفق احتياجات عمالئهم». لا ف��ي فت��رة ق�صيرة، رواج��ا هائ� ً وق��د حق��ق المنت��ج ً الأمر الذي �ش��جع الم�صنع على التو�س��ع في نف�س المنتج، وزيادة طاقته الإنتاجية ،بل واالتجاه �إلى الت�صدير لباقي دول مجل�س التعاون .وقد تم بالفعل تزويده لم�شروع جزر �أمواج في مملكة البحرين.
88
رافع ر�شيد خربط� ،صاحب الم�صنع. �أم��ا فيم��ا يتعل��ق بتقنيات قط��ع المع��ادن ،فقد حر�ص الم�صن��ع على مواكبة �أحدث التط��ورات في هذا المجال، كما ي�ؤكد رافع خربط. «ق��ام الم�صنع ه��ذا العام ب�إدخ��ال تقنية القطع ب�أ�ش��عة الليزر ،وهي التقنية التي تعتبر الأحدث في العالم من حيث الدق��ة والقدرة على تنفيذ الأعمال التي لم يكن من الممكن �إنجازه��ا ب��دون ه��ذه التقني��ة .وق��د �أ�س��فر ذلك ع��ن تعزيز القدرة الإنتاجية للم�صنع وتطوير منتجاته وتعدد �أ�صنافه». وي�ؤك��د راف��ع خرب��ط ب ��أن كل ذل��ك ل��م يكن ليت��م لوال توفير بيئة العمل المنا�سبة في المملكة العربية ال�سعودية، م�ضي ًف��ا�« :إن عجل��ة التنمي��ة المت�س��ارعة ف��ي جمي��ع القطاعات قد �ش��جعتنا على زيادة اال�س��تثمار والتو�سع في مج��ال عملن��ا .كما �أن توف��ر المواد الخ��ام ل�صناعاتنا في المملكة قد �ساعد على تجنب عناء اال�ستيراد من الخارج. ه��ذا �إلى جانب توفر �ش��بكة مترامية الأطراف من الطرق ال�س��ريعة التي �س��اهمت بدورها في تو�صي��ل منتجاتنا �إلى جميع �أنحاء المملكة والدول المجاورة ب�سرعة و�سهولة». م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يح��ر�ص الم�صن��ع عل��ى �ضم��ان ج��ودة منتجاته التي ت�أتي على قمة �أولوياته ،حيث ي�ضمن خل��و ه��ذه المنتج��ات م��ن �أي عي��وب فني��ة ،ويق��دم جميع الم�س��تندات الخا�ص��ة بالمنت��ج ،بما في ذلك الر�س��ومات و�شهادات الجودة ،و�شهادات االختبار. «يعتم��د الم�صن��ع عل��ى �أف�ض��ل المعايي��ر الهند�س��ية المتطورة ،كما �أننا نثق ثقة تامة بال�س��وق ال�س��عودية التي ت�ش��هد نم � ًوا متوا�ص�لاً .ويرجع ذلك �إلى الر�ؤي��ة ال�صائبة والعم��ل المدرو�س الذي يحق��ق النتائج المثمرة التي تعود بالفائ��دة عل��ى جميع الأطراف ذات ال�صلة وت�س��اعد على دعم االقت�صاد الوطني »،كما يختتم رافع خربط حديثه.
ﻛﻔﺎءة ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ
ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺼﺐ اﻟﻤﺘﻄﻮرة +اﻟﺒﺮﻣﺠﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ +اﻟﺨﺪﻣﺔ اﻟﻤﺘﻤﻴﺰة ﻟﻮﺟﻮ 3ﻗﻮاﻟﺐ ﺻﺐ ﻟ ﺑﻨﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة اﻟﺤﺠﻢ ﺿﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﺳﻄﺢ ﺧﺮﺳﺎﻧﺔ ﻣﻠﺴﺎء ﺑﻌﺪ اﻟﺼﺐ. ▪ رواﺑﻂ ﻗﻠﻴﻠﺔ اﻟﻌﺪد ▪ ﺳﺮﻋﺔ رﺑﻂ ا ﻟﻮاح ﻣﻊ ﻣﺸﺎﺑﻚ إﺳﻔﻴﻨﻴﺔ ▪ إﻃﺎرات ﺣﺪﻳﺪﻳﺔ ﻣﺴﻄﺤﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻤﺘﺎﻧﺔ وإﻃﺎﻟﺔ ﻋﻤﺮ اﻟﻤﻨﺘﺞ.
ﺟﺪﻳﺪ ا ن ﺛﻼﺛﻲ ا ﺑﻌﺎد ﻣﻊ إدارة ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻮدﻋﺎت
ﺑﺎﺷﺎل ﺑﻼن ﻻﻳﺖ
اﻟﺤﻞ ا ﺳﺎﺳﻲ ﻟﻠﺒﺮﻣﺠﺔ اﻟﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﺗﻌﺰﻳﺰ أداء ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺼﺐ
▪ ﻣﻘﺎﺳﺎت ا ﻟﻮاح 340x270ﺳﻢ 340x135ﺳﻢ ▪ ﻣﻨﺼﺔ ﺧﺮﺳﺎﻧﻴﺔ
▪ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ ﺟﺎﻓﺎ ▪ ﻗﺎﻋﺪة ﺑﻴﺎﻧﺎت ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ▪ ﻣﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ وﻧﺪوز وﻣﺎك ▪ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻧﺴﺨﺔ داﺧﻠﻴﺔ وﻋﺒﺮ ا ﻧﺘﺮﻧﺖ ▪ ﻣﺘﻮﻓﺮ ﻟﻠﺒﻴﻊ أو ا ﻳﺠﺎر ▪ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻗﻴﺎﺳﻲ ▪ ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﺪام ﻛﻞ ﻧﻤﻮذج ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻨﻔﺼﻞ
TTR/TTS/TTK ﻗﻮاﻟﺐ ﺻﺐ ﺑﺪﻋﺎﻣﺎت ﺷﺒﻪ ﻣﻨﺤﺮﻓﺔ ▪ ﺳﻄﺢ ﻧﺎﻋﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ▪ اﻧﺤﻨﺎءات ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ▪ ﻣﺘﻮاﻓﻘﺔ ﻣﻊ ﺑﻌﻀﻬﺎ اﻟﺒﻌﺾ وﻣﻊ أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺼﺐ اﻟﺠﺪارﻳﺔ ا ﺧﺮى ﻣﻦ ﺑﺎﺷﺎل ▪ ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻻﺳﺘﺪارة وﺟﺎﻫﺰة ﻟﻼﺳﺘﺨﺪام ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻼﻣﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻮﻗﻊ ▪ ﺣﺘﻰ 0,56وﺻﻠﺔ/ﻟﻠﻤﺘﺮ اﻟﻤﺮﺑﻊ ▪ زﻣﻦ ﻗﻴﺎﺳﻲ ﻟﻠﺼﺐ
ﻗﻮاﻟﺐ ﺻﺐ ﻣﻮدﻳﻼر اﻟﻘﻴﺎﺳﻴﺔ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﺑﺎﺷﺎل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ راﺋــﺪة ﻓﻲ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻗﻮاﻟﺐ ﺻﺐ اﻟﺨﺮﺳﺎﻧﺔ واﻟﺪﻋﺎﻣﺎت. ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺣﻠﻮﻻ ﻣﺘﻄﻮرة ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻣﻊ أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺼﺐ واﻟــﺪﻋــﺎﻣــﺎت ،ﻓﻀﻼ ﻋــﻦ اﻟﺒﺮاﻣﺞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻤﻴﺰة. ﺗــﺤــﺮص اﻟــﺸــﺮﻛــﺔ ﻋــﻠــﻰ دﻋـــﻢ ﻋﻤﻼﺋﻬﺎ وﺗﺰوﻳﺪﻫﻢ ﺑﺨﺒﺮاﺗﻬﺎ اﻟﻮاﺳﻌﺔ وﻣﻌﺮﻓﺘﻬﺎ اﻟﻌﻤﻴﻘﺔ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 40دوﻟﺔ.
ﺑﺎﺷﺎل وﻳﺮك ﺟﻲ ﻣﺎﻳﺮ ﺟﻲ ام ﺑﻲ اﺗﺶ )ﻣﻜﺘﺐ ﻋﻠﻤﻲ وﻓﻨﻲ( ﺷﺎرع ا ﻣﻴﺮ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ ﻓﻬﺪ )اﻟﺸﺎرع ا ول( -ﺑﺮح اﻟﺪﺑﻞ اﻟﺘﺠﺎري ص.ب • 69360اﻟﺪﻣﺎم • 31547اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻫﺎﺗﻒwww.paschal.sa.com • infoksa@paschal.de • +966 13 8346153 :
eóN
‘ äÉ b ƒ G d GÖ
°üd Ö h G d ó ºFÉY
ال�سعودية
شركة سنام المتطورة للمنتجات اإلنشائية (ألواح عازلة)
ت�صنيع الألواح العازلة بجودة عالية
تعد
�ش��ركة �س��نام المتط��ورة للمنتج��ات الإن�ش��ائية (�أل��واح عازلة) �إحدى �ش��ركات مجموعة المطلق للتجارة وال�صناع��ة ،ويترك��ز ن�ش��اط م�صن��ع �س��نام عل��ى ت�صنيع الأل��واح العازل��ة بمختل��ف ال�س��ماكات ولكاف��ة الأغ��را�ض الإن�شائية ،ووفق �أعلى م�ستويات الجودة. ت��م تجهي��ز الم�صنع -القائم ف��ي المدينة ال�صناعية بج��دة -ب�أح��دث المع��دات والماكين��ات وف��ق �أح��دث التكنولوجي��ا الأوروبي��ة الت��ي ت��م جلبها من �ش��ركة كانون الإيطالية العالمية. يعتب��ر خط الإنت��اج هو الأح��دث في المملك��ة العربية ال�س��عودية ،حي��ث يق��وم ب�إنت��اج م�س��تمر لأل��واح الع��زل المحقون��ة بالبوليريث��ان المق��اوم للحري��ق والع��ادي ذي العازلي��ة الحراري��ة العالي��ة ،والمغلف بال�ص��اج المجلفن والمده��ون والألمنيوم وف��ق الموا�صف��ات العالمية .وتنتج ال�ش��ركة �أكث��ر م��ن 1.2ملي��ون مت��ر مرب��ع �س��نو ًيا م��ن الأل��واح المح�صورة الم�صنوعة من رغ��وة البولي يوريثان ال�صلب��ة والمتوافق��ة م��ع المعايي��ر والمقايي���س الدولي��ة والمقاومة للحريق. يت��م �إنتاج �ألواح الع��زل بمختلف ال�س��ماكات والأطوال ح�سب طلب العميل ،وبمختلف الألوان التي ت�صلح كجدران و�أ�س��قف لم�س��تودعات التجمي��د والتبري��د والم�س��تودعات المكيف��ة والجاف��ة وف��ي مختل��ف التطبيق��ات ال�صناعي��ة والتجارية ،وك�أ�سقف وجدران للمن�ش�آت والمباني المعدنية ومزارع الدواجن وحظائر الأغنام والموا�شي. تنتج ال�ش��ركة � ً أي�ضا ال�ص��اج المعرج المجلفن لتغطيات الأ�س��قف والجوان��ب للم�س��تودعات والم�صان��ع .وي�ش��مل �إنتاجها مدادات الأ�سقف والجدران للهناجر والم�ستودعات والم�صانع ولكافة �أغرا�ض الإن�شاءات ال�صناعية.
وي�ش��مل �إنت��اج ال�ش��ركة القرميط الأحمر م��ن ال�صاج المجلف��ن �س��مك 0.6م��م لأغ��را�ض تغطي��ات البي��وت الجاه��زة ومبان��ي الإدارة للمن�ش ��آت ال�صناعي��ة و�أعم��ال الديكور. ته��دف ال�ش��ركة �إلى تحقي��ق المزيد م��ن التطور ،بما
يواك��ب عجلة الإنتاج في الأ�س��واق المحلية والعالمية على حد �س��واء ،حيث تم الت�صدي��ر فعل ًيا لعدد كبير من الدول العربية والعالمية. وت�شمل �أهم المجاالت الأخرى التي تعمل بها مجموعة المطلق للتجارة وال�صناعة: المجال ال�صناعي: � -١ش��ركة المطل��ق لل�صناع��ات المعدني��ة ،وه��ي �ش��ركة متخ�ص�ص��ة ف��ي �صناع��ة هي��اكل ال�ش��احنات والجمالون��ات المعدنية ،وكذلك ف��ي ت�صنيع خزانات ناقالت البترول والمياه. � -٢ش��ركة فالت��ر المطلق ومتخ�ص�صة ف��ي ت�صنيع جميع فالتر ال�سيارات وال�شاحنات. � -٣ش��ركة المطلق ل�صناعة ناقالت التبريد ،وتتخ�ص�ص ف��ي �صناع��ة �صنادي��ق ال�س��يارات وال�ش��احنات �س��واء الجافة �أو المبردة. المجال التجاري: -١ف��رع �ش��ركة المطل��ق للتج��ارة وال�صناع��ة ،وكالء �إطارات كونتيننتال. -٢ف��رع �ش��ركة المطل��ق للتج��ارة وال�صناع��ة ،قطع غيار ال�شاحنات والمعدات الثقيلة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
90
ال�سعودية تستعد
�ش��ركة كون��ي لمواجه��ة تحدي��ات تخطيط وت�صميم كافة �أنظمة النقل العمودية لما �سيكون �أط��ول برج ف��ي العالم .وم��ن المقرر �أن تبد�أ ال�ش��ركة في تركي��ب �أول م�صعد في برج جدة البال��غ ارتفاعه كيلومتر واحد في ال�شهر القادم (يونيو). وق��د و�صل��ت ال�ش��ركة العالمي��ة الرائ��دة ف��ي �صناع��ة الم�صاعد وال�س�لالم الكهربائية �إلى موقع بناء البرج في جدة العام الما�ضي في �ش��هر يناير ،و�سوف تقوم بتركيب �إجمال��ي 65م�صع��دً ا و�س��ل ًما كهربائ ًي��ا ،بما ف��ي ذلك 21 م�صعدً ا مونو �س��بي�س ،و 29م�صعدً ا ميني �س��بي�س ،و�سبعة م�صاع��د دب��ل دك مين��ي �س��بي�س ،وثماني��ة م��ن �س�لالم ترافيل ما�ستر .110 و�س��وف ي�ض��م الب��رج �أ�س��رع م�صعد مزدوج الأ�س��طح ب�س��رعة تزي��د ع��ن � 10أمت��ار في الثاني��ة ،و�س��يتم تزويده � ً أي�ض��ا بالتكنولوجي��ا الثوري��ة �ألت��را روب من كون��ي ،والتي تتيح لأعلى م�صعد في العالم �أن ي�صل �إلى 600متر. وح��ول هذه التكنولوجيا ،يقول هيثم حال�س��ة ،المدير التنفي��ذي ل�ش��ركة كوني �أريكو ال�س��عودية معل ًق��ا على هذه التكنولوجي��ا« :تعد �ألترا روب من كوني تكنولوجيا جديدة للم�صاع��د ال�ش��اهقة ،ومن �ش ��أنها �إحداث نقل��ة هائلة في ال�صناعة ،حيث �س��تتيح للم�صاعد في الم�ستقبل الو�صول �إل��ى ارتف��اع كيلومتر واح��د� ،أي �ضعف الم�س��افة الحالية. �إن تكنولوجي��ا �ألت��را روب تق�ض��ي على العي��وب المرتبطة بالأ�س�لاك الحديدي��ة التقليدي��ة وتفتح عال ًما وا�س � ًعا من الإمكانيات لت�صميم المباني ال�شاهقة». ولتعزي��ز ال�ش��كل المتمي��ز للمبنى� ،س��وف تق��وم كوني خ�صي�صا بتزويد ب��رج جدة بت�صميمات داخلي��ة م�صممة ً لا ع��ن �أحدث لمق�ص��ورة الم�صع��د و�أب��واب الن��زول ،ف�ض� ً الحل��ول الذكي��ة لحرك��ة تدفق النا���س والتي ت�ش��مل �أنظمة كون��ي للتحك��م ف��ي الوجه��ات ،و�أنظم��ة �إنفو�س��كرين م��ن كون��ي .كما ت�ش��تمل الحلول الخا�صة الأخ��رى �إي لينك من كوني وهو نظ��ام للمتابعة عن بعد ،ونظام الت�ش��غيل عند �إخالء المباني لال�ستخدام في الحاالت الطارئة. �أما من حيث تطور العمل ،يقول هيثم ب ��أن العم��ل يتوا�ص��ل ف��ي �أعم��ال م��ا قبل التركيب ،وتتما�ش��ى م��ع تطوير العمل في الن��واة الهيكلية .وفي نف���س الوقت يجرى ت�صني��ع الم�صاعد وتنتظر كوني المقاول لإخ��راج المع��دات ف��ي ب��رج ج��دة حت��ى يمكننا بدء التركيب». وف��ي نف���س الوق��ت �س��وف يتوا�ص��ل العم��ل ف��ي ت�صني��ع �أ�س��طول الم�صاع��د ب�أكملها حتى قبل ا�ستكمال العمل ،عندما يتم تركي��ب م�صعد العمال .ومن المتوقع بدء �أعم��ال و�ضع الدرابزين��ات في �أوائل ه��ذا ال�ش��هر (ماي��و) عندما تب��د�أ �أعمال التركيب. ويوا�ص��ل قائ�لاً�« :س��يتم تركي��ب الم�صع��د الإر�ش��ادي وبن��اء المق�ص��ورة للم�س��اعدة ف��ي ا�س��تكمال الدرابزين��ات. وعند ا�س��تكمالها� ،س��تقوم كون��ي بتركيب الأب��واب والعتب��ات بينم��ا ي�س��تكمل العمل
شركة كوني
االرتقاء نحو �آفاق �أعلى
تكنولوجيا �ألترا روب من كوني في عامود الم�صعد. ف��ي غرف��ة المح��رك .وبعده��ا �س��يتم تركي��ب المق�صورة الكهربائي��ة النهائي��ة في �آخر �س��تة �ش��هور قبل ا�س��تكمال النهائية وفق الت�شطيبات المتفق عليها». الم�ش��روع .و�س��توجد العدي��د م��ن م��واد الت�ش��طيبات التي وي�ضي��ف ب�أن��ه م��ن المخط��ط تركي��ب ال�س�لالم ت�ش��كل ج��ز ًءا م��ن ت�سل�س��ل اعم��ال البن��اء والت��ي تتطل��ب تنفيذها في وقت الحق. برج جدة... ومن حي��ث التحديات ،يق��ول هيثم: بارتفاع «يعتبر الم�شروع معقدً ا ويتطلب التعاون كيلومتر .الوثي��ق مع العميل .وحتى الآن تمكنا من �إدارة التعقيدات بف�ضل مهارات الإدارة المتمي��زة للم�ش��روع .كما يع��د التوا�صل المفتوح بي��ن مختلف الأطراف عن�ص ًرا رئي�س ًيا في �إدارة الم�شروع بنجاح». وي�ش��ير �أنه لي�س هناك �أي تغيير في الت�صمي��م ،ولك��ن تطوي��ر وتبديل بع�ض مواق��ع توقف الم�صعد ،بما يتما�ش��ى مع متطلب��ات ت�صمي��م تجهي��زات الفندق. «�إن الفل�سفة الأ�سا�سية تعتمد على الحد م��ن �أي تغيي��رات يمك��ن �أن ت�ؤث��ر عل��ى تاريخ االنتهاء»، وبالرغ��م م��ن ع��دم وج��ود تغييرات ملمو�س��ة ف��ي الموا�صف��ات� ،إال �أن التغيي��رات والتعدي�لات لبع���ض معايير EN 81قد �أ�سفرت عن تغييرات طفيفة م�صعد دبل ف��ي الموا�صف��ات الأ�صلي��ة ،والت��ي ت��م دك ميني االتف��اق عليها مع ا�ست�ش��اري الت�صميم، �سبي�س. كما ي�شير هيثم.
91
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الم�ضخات و�أجهزة الكمبري�سورات
وحدة دو�سان الجديدة تنا�سب احتياجات المنطقة يتمتع ضاغط دوسان المتنقل الجديد 7/53 HA
�ضاغط 7/53 HA
المتنقل الجديد.
بميزة تعدد اســتخداماته فــي مختلف القطاعات، كما يمكنه تحمل الظروف القاسية ً أيضا.
قامت
�ش��ركة دو�س��ان بورتابل باور بتعزيز مجموعة ال�ضواغ��ط المتنقل��ة ال�صغي��رة والت��ي ت�س��تهدف خدم��ة ت�شكيلة وا�سعة من التطبيقات في مجال ت�أجير المحطات والبن��اء وال�صناع��ة العام��ة ،بم��ا ف��ي ذلك توفي��ر الطاقة للك�س��ارات والمع��دات الم�س��تخدمة ف��ي ت�صلي��ح الط��رق و�أعمال الهدم والتجديد. وم��ن �أح��دث الإ�ضاف��ات للمجموع��ة �ضاغط��ة 7/53 HAالمتنقل��ة الجدي��دة والت��ي تحل م��كان موديل 7/51 HAال�سابق. يق��ول متحدث با�س��م ال�ش��ركة« :توفر �ش��ركة دو�س��ان بورتابل باور واحدة من �أكثر ال�ضواغط المتنقلة �ش��مولية ف��ي �أ�س��واق ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا .وت�ش��تمل عل��ى مجموع��ة قوي��ة م��ن مودي�لات المرحل��ة IIIAال�ش��ريحة الثالثة ،وت�شمل �ضواغط 7/20و ،7/26E HAو7/31E ،HAو ،7/41 HAو ،7/53 HAم��ع تو�صي��ل ه��واء حر من � 2إلى 5متر مكعب في الدقيقة ( 177-70قدم معكب في الدقيقة) ،و�ضغط ت�شغيل عند 7بار ( 100بيك�سل)». «مث��ل جميع �ضواغط دو�س��ان ،ف�إنه��ا م�صممة لتحمل اال�س��تخدامات اليومي��ة ال�صعب��ة ف��ي �أق�س��ى الظ��روف»، كما ي�ضيف. ع�لاو ًة عل��ى ذل��ك كم��ا يق��ول ف ��إن �ضواغ��ط دو�س��ان ال�صغي��رة المتنقل��ة �س��وف تك��ون مجه��زة بقاع��دة واقية ل�ضم��ان ال�س�لامة البيئي��ة ،وتوف��ر قاعدة مغلق��ة بالكامل ت�ضم��ن بق��اء جمي��ع �س��وائل الت�ش��غيل (الوق��ود والزي��ت والمياه) داخل ال�ضاغط. توف��ر �ضواغ��ط ،7/26E HAو،7/31E HA و ،7/41 HAو 7/53 HAع��ددًا م��ن الخي��ارات الهامة الت��ي ت�ش��مل مولد مدم��ج جهد 6كيلوفولت �أمبير ي�س��اعد
عل��ى زي��ادة مرون��ة ال�ضاغ��ط م��ن خ�لال الإم��دادات الكهربائية� ،إ�ضافة �إلى �ضغط الهواء وق��د �أعي��د ت�صمي��م ال�ضاغ��ط المتنق��ل 7/53 HA م��ن قبل دو�س��ان بحي��ث يبقى في فئة المرحل��ة ،IIIAمع تجن��ب الحاج��ة �إل��ى االنتق��ال لتلبي��ة متطلب��ات المرحلة IIIBو�ضم��ان مالئمت��ه لال�س��تخدام ف��ي �س��وق ال�ش��رق الأو�س��ط .ويق��وم ه��ذا ال�ضاغ��ط بتوري��د 5مت��ر مكع��ب ف��ي الدقيق��ة ( 177قدم مكع��ب في الدقيقة) م��ن الهواء الم�ضغوط ويعمل بمح��رك يانمار 4TNV84T-BMDP ب�أربع �أ�سطوانات بال�سائل المبرد بجهد 36كيلوواط (49 ح�صا ًنا) عند 2600دورة في الدقيقة. ومث��ل باق��ي المودي�لات الأخ��رى ف��ي مجموع��ة ال�ضواغ��ط ال�صغي��رة ،ف ��إن �ضاغ��ط 7/53 HAيمك��ن توفي��ره مع مجموع��ة من خيارات �صن��دوق الترو�س لتلبية احتياجات ال�س��وق المحلية .كما يمكن ا�س��تبدال �صندوق الت��رو�س بداعم معدني دائم يتم ا�س��تخدامه عند تركيب ال�ضاغ��ط عل��ى �ش��احنة .ويتوفر �ضاغ��ط 7/53 HAفي حج��م �صغير بط��ول 3389مم في االرتفاع الثابت ،والحد
الأدنى/الأق�صى لالرتف��اع عند 3520/3مم مع االرتفاع القاب��ل للتعدي��ل .كم��ا يتمت��ع الموديل بع��ر�ض 1432مم، وارتف��اع 1301م��م ،وخا�صي��ة �إ�ضافي��ة جدي��دة تتمثل في فتحة للرافعة ال�شوكية وزيادة اقت�صادية الوقود. «تتمي��ز �ضواغط دو�س��ان ال�صغيرة ب�س��هولة ال�صيانة والو�ص��ول �إلى جميع نقاط ال�صيانة »،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة م�ضي ًفا« :تم ت�صميم جميع المناطق بعناية فائق ل�سهولة الك�شف والفح�ص وال�صيانة والت�صليح .كما ت��م تمدي��د الفت��رات بي��ن الخدم��ة للعديد م��ن المكونات لزيادة وقت الت�شغيل وخف�ض تكاليف ال�صيانة. «جميع �ضواغط دو�س��ان ت�ش��تمل على ت�سل�س��ل ب�س��يط للت�شغيل ،مثالي ل�شركات البناء والت�أجير النه ي�ساعد على خف�ض تعر�ض الماكينة ل�س��وء اال�س��تخدام من قبل م�شغل غير مدرب». وتوف��ر لوح��ة التحك��م �س��هلة اال�س��تخدام ت�صمي ًم��ا مفتوح��ا للعدادات وم�ؤ�ش��رات التنبيه .كمان �أن دلو الرفع ً المط��وي ي�س��اعد على خف���ض مخاطر ال�س��رقة من خالل الحفاظ على �أدوات الرفع داخل ال�ضاغط.
الم�ضخات عالية الكفاءة عن�صر هام في توفير الطاقة
ت�ؤكد
�ش��ركة جروندف��و�س الواق��ع مقره��ا ف��ي الدنم��ارك -الرائ��دة عالم ًي��ا في ت�صني��ع الم�ضخات - ب�أن ا�ستخدام الم�ضخات عالية الكفاءة يمكن �أن ي�ساعد في توفير 4بالمائة من �إجمالي ا�س��تهالك الكهرباء في العالم من خالل تجنب الهدر. تتوف��ر الم�ضخ��ات بكاف��ة الأن��واع تقري ًب��ا بم��ا يفي باحتياجات المباني والوحدات ال�صناعية ،وت�س��تخدم لرف��ع �أو نق��ل �أو �ضغط ال�س��وائل �أو الوح��ل �أو الغازات، لا ع��ن �إم��دادات المياه العذب��ة ،و�أنظم��ة التدفئة ف�ض� ً والتبريد ،كما يقول متحدث با�سم �شركة جروندفو�س. وح�سب ما يقول ف�إن الم�ضخات ت�ستهلك 10بالمائة م��ن �إجمالي الطاقة الكهربائية العالمية ،والكثير منها طاق��ة مه��دورة .م��ن خ�لال اختي��ار الم�ضخ��ات عالية الكف��اءة ،ف�إنه يمكن توفير نح��و 4بالمائة من �إجمالي
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
ا�ستهالك الكهرباء في العالم ،وهو ما ي�ساوي اال�ستهالك المنزلي للكهرباء لحوالي مليار �شخ�ص. يق��ول هينين��ج �س��انداجر ،المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة جروندفو�س ال�ش��رق الأو�سط وتركيا�« :إن ثلثي الم�ضخات الت��ي يت��م تركيبه��ا الي��وم ال تتمت��ع بالكف��اءة ،وت�س��تخدم حت��ى 60بالمائ��ة من الطاقة .وعاد ًة م��ا تعمل الم�ضخات ب�ش��كل م�س��تمر عل��ى �س��رعتها الق�صوى بغ���ض النظر عن المتطلبات الفعلية». «في الواقع ،ف�إن معظم محركات الم�ضخات يجب �أن تعم��ل ب�س��رعتها الكاملة بمع��دل 5بالمائة فق��ط من هذا الوق��ت .وهذا ي ��ؤدي �إلى توفير هائل ف��ي الطاقة المهدرة طوال اليوم وكل يوم». توفر جروندف��و�س خدمات فح�ص الم�ضخات و�إعداد تقاري��ر ع��ن الطاق��ة ،بحي��ث يق��دم للعمي��ل تفا�صي��ل عن
92
عمليات التركيب الحالية للم�ضخة والتوفير المحتمل. ويمك��ن لكثي��ر م��ن العم�لاء تح�س��ين تكالي��ف الطاق��ة بن�س��بة 50بالمائ��ة ،وخف���ض انبعاث��ات ثان��ي �أك�س��يد الكرب��ون بنح��و 30بالمائ��ة ،وم��ن ث��م خف���ض تكاليف �صيان��ة وت�صلي��ح الم�ضخ��ة ،كم��ا ي�ؤك��د المتح��دث با�سم ال�شركة. ملمو�سا وتوفر الم�ضخات التي تتمتع بالكفاءة وف ًرا ً لم�ش��غلي المباني التجارية واال�س��تخدامات ال�صناعية والمبان��ي العامة ومرافق المياه ،مع الأخذ في االعتبار �أن ا�س��تبدال انظم��ة الم�ضخ��ة يمكن �أن يح��دث فار ًقا كبي � ًرا ،وف��ي كثير م��ن الأحوال ي�س��اعد على ا�س��تعادة اال�س��تثمارات ف��ي خ�لال عامي��ن فق��ط ،بعده��ا يب��د�أ النظ��ام الجدي��د ف��ي تحقي��ق وف��ورات خال�ص��ة ،كم��ا يقول �سانداجر.
الم�ضخات و�أجهزة الكمبري�سورات
فريق جامعي يطور جهاز اختبار للم�ضخات الغاط�سة
اشترك اآلن
قامت
مجموع��ة الهند�س��ة المائي��ة ف��ي كلي��ة الهند�س��ة والعل��وم الفيزيائية في جامعة هيريوت وات دبي بت�صميم وت�صنيع واختبار جهاز اختبار للم�ضخات الغاط�سة، وذلك بالتعاون مع ويلو ال�شرق الأو�سط. وق��د و�صل جه��از االختبار ف��ي الوقت الحال��ي �إل��ى مراح��ل االختب��ار النهائي��ة و�س��وف يط��رح تجار ًي��ا الختب��ار الأحجام المختلفة للم�ضخات الغاط�سة. تتكون الم�ضخات الكهربائية الغاط�سة م��ن مح��رك وم�ضخ��ة ت�س��تند عل��ى وحدة محكم��ة الإغ�لاق �ض��د ت�س��رب المي��اه، وتعم��ل �إما بمحرك �أحادي الطور �أو ثالثي الط��ور والذي يق��وم بال��دوران على عامود مت�صل مبا�ش��رة ب�سل�س��لة من الدفاعات �أو �أجهزة الن�شر. وتعتبر الم�ضخات الغاط�سة (الرطبة) �أكث��ر فائدة من الم�ضخ��ات الجافة ،حيث �أنه��ا مبرمج��ة (كل مرحل��ة يت��م غمره��ا بالكام��ل ف��ي المياه) مبدئ ًي��ا عند غمرها في ال�سائل ،ح�سب ما يقول الدكتور مهدي نازارينا ،البروفي�س��ور الم�س��اعد في ق�سم الهند�سة الميكانيكية -الهند�سة المائية. �إن كف��اءة الم�ضخ��ة �أكبر ،حيث �أنها تدفع ال�سائل �إلى ال�سطح ،في حين يتم ال�سحب في الم�ضخات النفاثة. م�ضخات من ويلو.
اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط. الدكتور مهدي نازارينا. ولتحلي��ل �أي م�ضخ��ة غاط�س��ة ،يتعين الأخ��ذ ف��ي االعتب��ار العدي��د م��ن العوامل الهام��ة مث��ل ال�ضغ��ط الداخ��ل والخ��ارج، مع��دل التدف��ق ،درج��ة ح��رارة ال�س��ائل، ا�س��تخدام الطاق��ة ،عم��ق الغم��ر ،حي��ث يتعين اختبار هذه العوامل خالل الت�شغيل. �إن قي��ا�س كل عن�ص��ر بدق��ة يعتب��ر �أم � ًرا �ضرور ًي��ا لتحقي��ق نتائ��ج دقيق��ة ،ويتطلب بالتال��ي مع��دات ح�سا�س��ة ومتخ�ص�ص��ة، و�أجهزة م�صممة لقيا�س كل عامل. وح��ول �أهمية النظ��ام الجدي��د ،يقول رئي���س فري��ق العم��ل الدكت��ور نازارين��ا: «ت��م ت�صني��ع الجه��از م��ن البول��ي �إيثلي��ن عالي الكثافة ،ويتكون من خزان رئي�س��ي، وم�ضخة غاط�س��ة ،و�صمام تفريغ ،وملحق �إع��ادة التدوي��ر ،ووحدة �ضغ��ط ،وم�ضخة تفري��غ .ويت��م قي��ا�س التدف��ق با�س��تخدام مقيا�س للتدفق بالموجات فوق ال�صوتية». وح�س��ب م��ا يق��ول الدكت��ور نازارين��ا، ف�إن��ه تم ت�صمي��م الجهاز الختب��ار الأبعاد المح��ددة م��ن قب��ل الم��ورد وم�س��اعدة تحديد الأ�س��باب � -إن وجدت -وراء عدم الوفاء بمعايير الت�صميم. وي�ضي��ف ب�أنه نظ ًرا لأن دولة الإمارات وغيره��ا م��ن دول الخلي��ج تتمت��ع بن�صيب واف��ر من الطاقة ال�شم�س��ية ط��وال العام، ف ��إن الم�ضخ��ات الت��ي تعم��ل بالطاق��ة ال�شم�سية �سوف تعتبر حلو ًال عالية الكفاءة واال�ستدامة. «ولت�صمي��م مث��ل ه��ذا النظ��ام ،ت��م الأخ��ذ ف��ي االعتب��ار العدي��د م��ن العوامل مثل كمية �أ�ش��عة ال�ش��م�س في الموقع الذي يتم في��ه تركيب النظام وكمية المياه التي يمك��ن �ضخها� .إن خطوتنا التالية �س��تكون دم��ح نظ��ام �أل��واح الطاق��ة ال�شم�س��ية في جه��از اختب��ار الم�ضخ��ات لتوفي��ر طاق��ة نظيفة الختبار الم�ضخات »،كما يقول.
2016
March
�س 20١٦
مــار
قاوالت م �إبري ــل 20١٦ �شركات القارات رقم �لت�سجيل: الع ف• الم�شار رقم اق طاعداخلي لت�سجيل: ف ال�شحي ور�ض باوما م•يم ال الت�ش ومع ال�شر األمانيا ريق • الريا�ض • رات • ن الح الحفا ماية م الح مواد تك� سي ة ال مب �الصرمواد المقاومة للاني • الم �سخات واأ كا ظ ت المقاوالت • قروف المناخيةجهزة الكم بر ي� سو را ط • ت اع العقارات • االلأت�لوصميم اح الالخدا�سبي خلةي IGCWW 772
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
Magazine.com
April 2016
www.GulfConstruction
772
m
قطــر
e.co Magazin
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
6
May 201
مـ
ـايــو 20١٦
تغطية عن دبي
قطاع العقارات • الطالء ال�صناعي م�شروع قطر • معدات التحميل • الداخلي • التكييف والتبريد �شركات المقاوالت • الت�شميم وGulf property Show عار�ض gulfBوgulfInteriors ID م
ا
ل�صعودية
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
93
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الأحدث في الأ�سواق
ما�ستر الين 8يعزز الراحة والأمان
ك�شفت
�ش��ركة رينرز للألمني��وم م�ؤخ ًرا عن الجيل التال��ي من �أنظم��ة �ش��بابيك الألمنيوم التي �س��تحل بدي ًال لنظامه��ا الرائ��ج في ال�س��وق الأوروبية كون�س��بت �سي�س��تم ( ،)Concept Systemوذل��ك خ�لال معر�ض هام �أقيم في بلجيكا. وق��د طرح��ت ال�ش��ركة نظ��ام ما�س��تر الي��ن 8 ( )MasterLine 8الجدي��د ف��ي مع��ر�ض بول��ي كل��وز، المع��ر�ض الأوروب��ي لل�ش��بابيك والأب��واب ،والواقي��ات ال�شم�س��ية ،و�أنظمة المداخ��ل والواجهات الخارجية الذي �أقي��م ف��ي الفت��رة م��ن � 14إل��ى 16يناير .وم��ن المخطط ط��رح �أحدث �إبداعات رينرز لأول مرة في منطقة الخليج العرب��ي ف��ي مع��ر�ض ال�ش��بابيك والأب��واب والواجه��ات الخارجية 2016والذي �سيقام في �سبتمبر (� 18إلى )20 ف��ي مرك��ز دبي التجاري العالمي في دب��ي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. يق��ول عل��ي خل��ف ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط الواقع مقرها في البحري��ن ،والتي تمثل المكت��ب الإقليم��ي لل�ش��ركة الأوروبي��ة الرائ��دة الم��زودة لأنظمة الألمنيوم« :مع طرح هذا النظام المتطور الجديد ل�ش��بابيك الألمني��وم ،ف ��إن رين��رز تك��ون ق��د نجح��ت ف��ي االرتقاء �إلى �آفاق جديدة». وي�شكل ما�ستر الين 8عالمة فارقة في تاريخ ال�شركة عاما ،كم��ا ي�ضيف .وقد تمكنت �ش��ركة الممت��د لنح��و ً 50 رينرز للألمني��وم الواقع مقرها في بلجيكا من النمو على الم�س��توى المحلي والإقليمي والدولي �إلى �شركة رائدة في مج��ال عملها ،بع��د طرح العدي��د من الأنظم��ة المتميزة، م��ن بينما نظام ثيرمو في ال�س��بعينيات ،ونظام كون�س��بت �سي�ستم الحالي في الت�سعينيات. «يحق��ق ما�س��تر الي��ن � 8أق�ص��ى م�س��تويات الراح��ة والأم��ان للم�س��تخدم النهائ��ي .ويوف��ر الحري��ة المعمارية
مقطع م�ستعر�ض ...نظام ما�ستر الين 8ديكو. الهائل��ة مع العديد من المودي�لات التي توفر كفاءة هائلة في توفير الطاقة». «م��ع ه��ذا النظ��ام الجديد ،ت��م �إي�لاء �أهمي��ة خا�صة لت�صني��ع وتركي��ب ال�ش��بابيك ،لذا ف�إننا ن�س��تطيع التعرف عل��ى الجان��ب الإبداعي لما�س��تر الين 8م��ن خالل عملية الإنت��اج المتط��ورة ،والتجمي��ع عال��ي الكف��اءة للمكون��ات، والتركي��ب الب�س��يط للعنا�ص��ر الم�ش��طبة »،كم��ا يق��ول علي خلف. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ما�س��تر الي��ن 8المتوف��ر الآن ف��ي الأ�س��واق ،ف ��إن رينرز �س��وف تلق��ي ال�ضوء عل��ى مزيد من الإبداع��ات ف��ي مع��ر�ض بول��ي كلوز .و�س��وف ي�ش��مل ذلك
�سل�س��لة �س � ِلم الي��ن ،)SlimLine 38( 38وه��و نظ��ام نحي��ف للغاية يتوف��ر مع درجة عالية م��ن العزل في ثالثة ت�صميمات مختلفة (كال�سيك ،وكيوبك ،وفيرو). يتمي��ز ه��ذا النظ��ام ب�ش��كله الحدي��دي ،ويع��د مثال ًي��ا لال�س��تخدام ف��ي الأعم��ال المعماري��ة الحديث��ة .ويق��ول عل��ي خلف ب ��أن الخطوط النحيفة ت�س��مح بدخ��ول كميات وفي��رة م��ن �ض��وء النه��ار الطبيع��ي ،كم��ا يحاف��ظ عل��ى المبان��ي القائم��ة ،بم��ا يتي��ح لم�س��تخدمي تل��ك المبان��ي الحف��اظ عل��ى �ش��كلها العتي��ق .كم��ا يمك��ن ا�س��تخدام النظام � ً أي�ضا في م�ش��اريع تجديد المباني التي يجب فيها ا�س��تبدال الإطارات الحديدية .وت�ضف��ي المقاطع مظه ًرا معمار ًي��ا �صناع ًيا قو ًي��ا للمباني .وتتوفر جميع ال�ش��بابيك وال�شبابيك-الأبواب مع مفا�صل مخفية لتعزيز الت�صميم المتميز للنظام. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك� ،س��وف تط��رح ال�ش��ركة نظامها كون�س��بت باتي��و ،)Concept Patio 155( 155النظام ال�س��حاب للزج��اج الثقي��ل م��ع الزواي��ا المفتوح��ة ،وذلك �إل��ى جانب نظام هاي -فينيتي ( )Hi-Finityلل�ش��بابيك ال�سحابة مع محرك من �أحدث الإ�صدارات. «م��ع ما�س��تر الين 8وغيره��ا من الأنظم��ة الإبداعية، تع��زز رين��رز م��ن �س��معتها المرموق��ة باعتباره��ا مط��و ًرا رائ��دً ا للحل��ول التكنولوجية المبتكرة .كما تتطلع ال�ش��ركة �إل��ى موا�صل��ة دورها الفعال في الم�س��تقبل مع الم�صنعين والقائمين على �أعمال التركيب »،كما ي�شير علي خلف. تق��وم رين��رز للألمني��وم بت�صنيع ت�ش��كيلة متنوعة من �أنظمة ال�شبابيك والأبواب ،وال�ستائر الجدارية ،والأنظمة ال�سحابة ،وواقيات ال�شم�س ،والقبب الزجاجية ،و�شبكات التهوي��ة .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة في ع��ام ،1965ويق��ع مقرها الرئي�س��ي ف��ي دافيل ،بلجيكا .وتمل��ك مكاتب في �أكثر من 30دولة جميع �أنحاء العالم.
يف عدد يونيـو 2016 بريطانيــا والشــرق األوســط -اســتعراض لجهــود بريطانيــا في الحفــاظ علــى عالقاتهــا التقليديــة الوطيدة مع صناعة اإلنشــاء في المنطقة.
عمليــات البنــاء واإلنشــاء ،ســواء فيمــا يتعلــق باســتخدام المــواد أو مصادر الطاقة. البالســتيك المقوى باأللياف -نظرة على مجموعة منتجات هذا النــوع مــن البالســتيك ،بمــا فــي ذلــك المنتجــات المقــواة باألليــاف الزجاجية التي يتم تطويرها لخدمة صناعة اإلنشاءات.
تكنولوجيا التــآكل -التطــورات الجديــدة فــي المعركــة التي ال تنتهي لحماية الهياكل ضد واحدة من المشكالت الفتاكة. الرافعات الشوكية ومعدات المناولة -تستخدم تلك المعدات على نطاق واسع في الوقت الحالي.
اإلنارة -إلقــاء الضوء علــى دور اإلنارة في مشــاريع البناء واإلنشــاء في جميع أنحاء المنطقة.
بناء الســكك الحديدية -اســتعراض ألحــدث المنتجــات وتقنيات البنــاء الجديــدة المتوفــرة لشــبكات الســكك الحديديــة التــي يجرى إقامتها في جميع أنحاء المنطقة.
الرخام والجرانيــت -يــزداد اســتخدام الرخــام والجرانيــت إلضفاء العنصر الجمالي على المباني. أعمال المحاجر -نظرة على المعــدات المتطورة في مجال اقتالع األحجار الجيرية والبحص والرخام والجرانيت.
المبانــي الخضــراء -تــزداد أهميــة تبنــي معاييــر االســتدامة فــي
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
94
الأحدث في الأ�سواق
طرحت
نظام��ا عالم ًي��ا �ش��ركة دايمل��ر تراك���س ً جديدً ا للطرق ال�س��ريعة «هاي واي بايلوت كونكت» والذي ي�ؤك��د ريادته��ا التكنولوجي��ة ف��ي مج��ال االت�ص��ال ،ويعزز مركزها الطليعي فيما يخ�ص �أ�سواق ال�شاحنات المت�صلة في العالم. ففي �أواخر �ش��هر مار�س ،2016وفي طريق ال�س��يارات الوا�س��ع A52بالق��رب م��ن دو�س��لدورف �ألماني��ا ،قدم��ت �شركة دايملر تراك�س مثا ًال مبه ًرا للإمكانيات التي توفرها تكنولوجيا االت�صاالت الرقمية لل�شاحنات .فقد تم ت�شغيل ثالث �ش��احنات مر�س��يد�س بنز مت�صلة ب�شبكة الواي فاي، وتعم��ل ب��دون �س��ائق عل��ى طري��ق ال�س��يارات م��ع ترخي�ص م��ن المرور .اعتمدت ال�ش��احنات الثالث عل��ى نظام هاي واي بايل��وت كونكت من دايملر تراك�س لل�ش��احنات الثقيلة الت��ي تعم��ل ب��دون �س��ائق ،وقد ت��م ربطه��ا لت�ش��كل من�صة �إيرودناميكي��ة �آلي��ة بالكام��ل .وتطل��ق دايمل��ر تراك�س على هذا التطور ا�سم نظام هاي واي بايلوت كونكت. «�أحدث��ت ه��ذه ال�ش��احنات المت�صل��ة تغيي � ًرا جذر ًي��ا ف��ي و�س��ائل النقال ،كما من �ش ��أنها تعزيز كف��اءة وفعالية الحرك��ة المروري��ة ،لي���س فق��ط لل�س��ائقين وم�صنع��ي المركبات ،بل لأفراد المجتمع ب�أكمله »،كما يقول متحدث با�س��م دايمل��ر« .ه��ذا الح��ل يمكن �أن ي�س��اعد ف��ي خف�ض ا�س��تهالك الوق��ود بن�س��بة ت�ص��ل �إل��ى 7بالمائ��ة ،وخف�ض احتياج��ات الم�س��احة عل��ى الط��رق ال�س��ريعة بحوال��ي الن�صف ،مع تح�سين ال�سالمة في نف�س الوقت». يق��ول الدكت��ور فولجانج بيرهارد ،ع�ض��و مجل�س �إدارة �ش��ركة دايملر الم�س ��ؤول على �ش��احنات وحاف�لات دايملر مو�ضح��ا« :نق��وم بربط ال�ش��احنة ب�ش��بكة الإنترن��ت لتكون ً بمثابة نقطة البيانات الرئي�سية لل�شبكة اللوج�ستية .وتقوم برب��ط كاف��ة العنا�ص��ر الأخ��رى مث��ل ال�س��ائقين ووا�ضع��ي الج��داول وم�ش��غلي الأ�س��طول وور�ش العم��ل والم�صنعي��ن و�ش��ركات الت�أمي��ن والهيئ��ات المعني��ة ،حي��ث ي�س��تلمون معلوم��ات في الوقت الحقيق��ي والتي كانت غير متاحة من قبل ،وذلك ب�ش ��أن حالة وحدة ال�ش��حن والقاطرة والمرور والمناخ وتوفر موقف لل�س��يارات على محطات الخدمة في الطرق ال�سريعة ،ف�ض ًال عن اال�ستراحات وغيرها الكثير». «ف��ي الم�س��تقبل �س��ي�صبح بالإمكان على �س��بيل المثال خف���ض وق��ت االنتظ��ار �أثن��اء التحمي��ل والتفري��غ ،وخف�ض الأعم��ال المكتبي��ة ،وتجنب مناطق االختناق��ات المرورية. وف��ي ظ��ل و�ص��ول تط��ورات ت�ش��ير �إل��ى وق��ت الو�ص��ول قبل الو�ص��ول الفعل��ي لل�ش��احنات �إل��ى نق��اط الخدم��ة ،ف�إن��ه يمك��ن خف���ض ال�صيان��ة ب�ش��كل ملم��و�س .وبه��ذه الطريقة،
يتيح النظام الجديد تعزيز كفاءة ا�ستخدام الم�ساحات على الطرق.
دايملر تراك�س تحدث نقلة وا�سعة في عالم النقل نظام هاي واي بايلوت كونكت ،وفي الإطار: النظام على لوحة العدادات.
ف�إننا ن�س��عى �إلى تح�س��ين �أداء و�س��ائل نقل الب�ضائع ب�صفة عام��ة .ويعد ه��ذا الأمر فر�صة هائل��ة للتعامل مع الأحجام المتزايدة من حركة الب�ضائع� .إننا نعتزم ا�ستخدام ذلك». تمل��ك �ش��احنات دايمل��ر الذكي��ة �إمكانية تغيير �س��بل نق��ل الب�ضائع على الطرق في ال�س��نوات القادمة .وت�صدر دايمر تراك�س في الوقت الحالي معلومات قيمة �إلى حد لم يكن من الممكن و�صفه من قبل من الأطراف الم�ستفادة، وذلك مع حوالي 400جهاز ا�ست�شعار لكل مركبة وات�صال كامل مع برنامج الت�شغيل ،بما في ذلك 130مليون �شفرة على الخطوط �أي �أكثر من طائرة نفاثة للركاب. وق��د �أعل��ن الدكت��ور بيره��ارد ع��ن ا�س��تثمار بقيمة 500 ملي��ون ي��ورو ( 568ملي��ون دوالر) بحل��ول ع��ام 2020لربط �شاحنات دايملر بالبيئة وتطوير ا�ستخدامات جديدة معينة. «�ست�س��عى فليت بورد وديترويت كونكت �إلى اال�ستفادة من الإمكانيات غير الم�س��تغلة من النقل البري ،وكالهما يعمالن في �أ�س��واق عالية التطور ،وفي اقت�صادات نا�ش��ئة مثل �أمريكيا و�آ�سيا و�أمريكا الالتينية »،كما ي�ضيف. تع��د فليت بورد �ش��ركة تابعة لدايمل��ر تراك�س ،وتعتبر عاما. رائ��دة في خدمات التليماتك�س لل�ش��احنات منذ ً 15 و�س��تكون نواة الوح��دة الجديدة لمر�س��يد�س بنز «الحلول والخدم��ات الرقمي��ة» والت��ي �س��وف تدي��ر كافة الأن�ش��طة المتعلقة باال�ستخدامات الرقمية لمركبات مر�سيد�س بنز التجارية ،بالتعاون مع باقي �أق�س��ام ال�ش��ركة .وفي الوقت الحال��ي ،يوج��د حوال��ي � 180ألف مركبة مجه��زة ب�أنظمة فليت بورد تعمل مع حوالي � 6آالف عميل. ويو�ض��ح الدكت��ور بيره��ارد ب ��أن المركب��ات المت�صلة تحت��اج �إل��ى م�س��افة 15مت � ًرا ب��د ًال م��ن 50مت � ًرا بينه��م.
95
وهذه الم�سافة الأقل ت�ؤدي �إلى خف�ض ملمو�س في ال�سحب الإيروديناميكي ،ف�ض ًال عن توفير الوقود بن�سبة 7بالمائة تقري ًبا وخف�ض انبعاثات ثاني �أك�سيد الكربون � ً أي�ضا. كم��ا يتي��ح ه��ذا االت�ص��ال � ً أي�ض��ا اال�س��تفادة الفعال��ة م��ن م�س��احة الطري��ق ،فط��ول المن�صة الت��ي تربط ثالث �ش��احنات ي�ص��ل �إل��ى 80مت � ًرا فق��ط (ال�ش��احنات غي��ر الإلكتروني��ة تحت��اج �إل��ى �إجمال��ي 150مت � ًرا) .وفي نف�س الوق��ت ،ف ��إن ه��ذا الربط يجع��ل الحرك��ة المروري��ة �أكثر �أما ًن��ا ،مع خف�ض وقت اال�س��تجابة �إلى �أقل من 0.1ثانية م��ع نظ��ام ه��اي واي بايل��وت كونك��ت مقارن��ة ب��رد الفع��ل الب�شري الذي يبلغ 1.4ثانية. «م��ن �أه��م مزاي��ا نظ��ام ه��اي واي بايل��وت كونكت هي التكنولوجي��ا المعتمدة عليها ،حي��ث تكون جميع المركبات ذاتية القيادة »،كما يقول متحدث با�سم ال�شركة« .ت�ستطيع ه��ذه ال�ش��احنات الحف��اظ على اتجاهاتها ب�ش��كل م�س��تقل م��ن المركب��ة الأمامية ،وذل��ك بف�ضل الجمع بي��ن التوجيه الجانب��ي والداخل��ي ،بحيث ت�س��تطيع اال�س��تجابة للمواقف غير المتوقعة في �أي وقت .هذا ي�س��ري � ً أي�ضا �إذا ما تركت المركب��ات الأخ��رى المن�ص��ة .ف��ي ه��ذه الحال��ة ،يت��م فك المركبات ب�س��هولة من المن�صة وتوا�صل العمل وحدها في و�ضعية القيادة الذاتية .وال يحتاج ال�سائق �إلى التدخل. يتوق��ع الخبراء زي��ادة حجم نقل الب�ضائع على الطرق بثالث��ة �أ�ضع��اف بحل��ول ع��ام .2050وم��ن خ�لال رب��ط ال�ش��احنات ،ف�إنه يمكن تنظيم قطاع نقل الب�ضائع ب�أكمله ف��ي منظوم��ة �أكث��ر �أما ًن��ا و�أ�س��رع وفي نف���س الوق��ت �أكثر حماية للبيئة ،كما يقول الدكتور بيرهارد. تع��د مجموع��ة دايمل��ر �أكبر منتج��ة لل�س��يارات و�أكبر م�صنع للمركبات التجارية في العالم .وت�ش��تمل �أق�س��امها على مر�سيد�س بنز كارز ،ودايملر تراك�س ،مر�سيد�س بنز فانز ،ودايملر با�صز ،والخدمات المالية من دايملر .وفي ع��ام ،2015باع��ت المجموعة حوال��ي 2.9مليون مركبة وت�ضم 284015موظ ًفا .تبلغ عائداتها 149.5مليار يورو ( 170مليار دوالر).
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الأحدث في الأ�سواق
نجحت
بي��ري -ال�ش��ركة الألماني��ة الرائ��دة الم�صنعة لقوالب �صب الخر�سانة وال�سقاالت -في تطوير نظام جديد لقوالب ال�صب ي�ستفيد من مزايا البال�ستيك الم�ص ّن��ع بالبوليم��ر ال�س��تبداله مح��ل الم��واد التقليدي��ة الم�ستخدمة مثل الحديد والألمنيوم والخ�شب. تعتم��د �أغل��ب مكون��ات نظ��ام دي��و فورم��ورك عل��ى خ�صي�صا البال�س��تيك المقوى بالألياف ال��ذي تم تطويره ً له��ذا الغ��ر�ض وال��ذي يتمي��ز � ً أي�ض��ا بقدرته عل��ى مقاومة االنكما�ش��ات واالنتفاخات الناتجة ع��ن الرطوبة .كما �أنه مق��اوم للت�آكل وال يت�س��بب في �أي م�ش��كالت عند تالم�س��ه مع الخر�سانة .يتميز النظام الجديد بخفة الوزن و�سهولة تناول��ة ،ف��ي حي��ن يوفر طاقة كافي��ة للحمول��ة ومرونة في الت�صميم ،كما ت�ؤكد ال�شركة. وح��ول تطور ه��ذا المنتج يق��ول جورج هيجي�س��تويلر، مدي��ر ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا ف��ي بي��ري�« :إن �أنظم��ة قوال��ب ال�ص��ب التقليدي��ة تعتمد على مواد ثبت��ت فعاليتها من��ذ زمن طويل مثل الخ�ش��ب والحدي��د والألمنيوم وذلك لقدرته��ا عل��ى التحم��ل والدع��م� .إن مث��ل ه��ذه الم��واد مازلت قائمة ومازلت تملك قوتها الخا�صة مثل ا�س��تيعاب الحم��والت العالي��ة واال�س��تخدام ف��ي الم�ش��اريع الكبيرة، ولكنها لي�ست مطلوبة في جميع �أنواع الم�شاريع». «بالن�س��بة لتطور المنتج الجديد ،فقد و�ضعنا �أهداف طموح��ة .وه��ذا كان معن��اه �إع��ادة التفكي��ر ف��ي الو�ض��ع بالكامل ،وفي هذه الحالة البدء بالمواد الم�ستخدمة». ويتاب��ع« :وخ�لال عملي��ة التطوي��ر (وقب��ل وقت �س��ابق لذل��ك)� ،أخ��ذت بي��ري ف��ي اعتباره��ا خي��ار البال�س��تيك الم�ص ّنع الذي يتيح حرية �أكبر بكثير في الت�صميم ،ف�ض ًال عن �إمكانية ت�صميم الموا�صفات المادية المطلوبة ح�س��ب الطلب بدقة �إذا ما تم اختيار المواد المنا�سبة تما ًما». «�إن موا�صفات نظام ديو الجديد ت�س��اعد على تو�س��عة مجاالت اال�س��تخدام ،مع الت�صميم خفيف الوزن والقدرة على التحمل و�سهولة اال�ستخدام». وي�ضي��ف هيجي�س��تويلر ب�أن��ه في ظ��ل المنت��ج الجديد المبتك��ر ،تك��ون بي��ري قد �أك��دت �أنه ف��ي الإم��كان �إجراء المزيد من مجرد التح�سينات الب�سيطة ،وذلك من خالل الجمع بين المواد الجديدة والمكونات الجديدة. ويمك��ن تحقي��ق وف��ر ف��ي ال��وزن نتيج��ة ال�س��تخدام بال�ستيك البوليمر بد ًال من الحديد �أو الألمنيوم. وي�ش��ير �إلى �أن ه��ذه المكونات خفيف��ة للغاية في كثير م��ن الجوان��ب« .عن��د التعام��ل مع النظ��ام ،ف�إن��ه ال يوجد �أي ج��زء من��ه يزي��د وزنه ع��ن 25كلغ ،بل �إن��ه يمكن ربط
نظام بيري الجديد يعتمد على بال�ستيك مقوى بالألياف
قوالب ديو ...تتميز بانخفا�ض الوزن و�سهولة المناولة. لوحي��ن من �ألواح ديو الرتفاع قيا�س��ي للج��دران يبلغ 270 �س��م ب�س��هولة باالعتماد على �شخ�صين فقط .كما �أن خفة الوزن تجعل من ال�سهل التعامل مع هذه القوالب ب�سهولة، وخف���ض ال�ضغط البدني ،وخف�ض �إمكاني��ة وقوع حوادث. �أم��ا بالن�س��بة للنقل والخدمات اللوج�س��تية ،ف ��إن الأمر ال يتطل��ب �إال نق��ل كت��ل قليلة ب��دون الحاج��ة �إلى مع��دات �أو رافعات ،ومن ثم خف�ض الطاقة وتكاليف المعدات». ته��دف بي��ري �إل��ى تطوير نظام ف��ردي يمكن��ه الجمع واال�س��تخدام بمرون��ة في مختلف المهام ،وه��ذا يعني �أنه يمك��ن �ص��ب الجدران وب�لاط الأر�ضي��ات والأعم��دة كلها با�س��تخدام نف���س المكون��ات« .على �س��بيل المث��ال ،يوجد مو�ص��ل واح��د لجمي��ع المكون��ات ،كم��ا �أن �أعم��دة الزوايا الداخلي��ة والخارجي��ة متماثل��ة بال�ضب��ط ،يعم��ل المو�صل بال�س��حب وال�ضغ��ط ويق��وم بتو�صيل �أعم��دة الدرابزينات
� ً أي�ض��ا و�ضمان دعم قوالب �صب الأر�ضيات الخر�س��انية»، كما ي�شير. ويمكن ا�ستخدام ثلثي مكونات النظام لال�ستخدامات الأفقية والر�أ�سية .وت�ساعد الأجزاء العديدة المتماثلة على ت�س��هيل عملية التركيب ،ف�ض ًال عن �ضمان انخفا�ض تكلفة الم�شتريات والحد من متطلبات الم�ساحة في حالة قوالب ال�صب المنف�صلة للجدران والأر�ضيات الخر�سانية. «وتو�ضح العينات �أنه حتى في حالة ا�س��تخدام كميات �أق��ل من المع��دات القيا�س��ية ل�صب الجدران ،ف ��إن الأمر يتطل��ب ا�س��تثمارات �أكثر بن�س��بة 20بالمائ��ة فقط لتوفير قوالب �صب البالطات الخر�سانية � ً أي�ض�أ مع نظام ديو ،بما في ذلك الإك�س�س��وارات مثل تكنولوجيا الربط ،ودعامات ال�س��حب والدف��ع ،ودعام��ات البالط��ات الخر�س��انية، والدرابزينات »،كما يختتم هيجي�ستويلر.
يمكن �إنجاز جميع العمليات مع ديو بدون �أدوات .ويمكن ا�ستغالل الألواح ل�صب الجدران والأعمدة والبالطات الخر�سانية.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
96
شركات املقاوالت نوبرغ تفوز ب�صفقة بقيمة 76مليون دوالر مخطط رئي�سي يركز على الم�ساحات الخ�ضراء م�شروع العمل في مدينة بحرية ي�سير ح�سب الخطة �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت
حد ال�سعديات... تخ�صي�ص 20بالمائة من المخطط الرئي�سي للم�ساحات الخ�ضراء.
مخطط رئي�سي يركز على الم�ساحات الخ�ضراء ح�صلت
�ش��ركة الخلي��ج للمق��اوالت عل��ى عق��د �أعم��ال الب�س��تنة لم�ش��روع ح��د ال�س��عديات ،وه��و م�ش��روع عقاري جديد بواجهة مائية ويقع على جزيرة ال�سعديات، المنطقة الثقافية للعا�صمة الإماراتية. وق��د وقع��ت �ش��ركة ال�س��عديات لال�س��تثمار والتطوي��ر العقاري هذا العقد باعتبارها ال�ش��ركة المطورة للم�شروع ال��ذي تبل��غ م�س��احته الإجمالي��ة حوال��ي 1.5ملي��ون متر مربع ،وي�شمل �شاطئ بطول 7كلم ،ويوفر لجميع الوحدات �إمكانية الو�صول �إلى ال�شاطئ ب�سهولة. وق��د بد�أت �أعمال الب�س��تنة في الم�ش��روع ه��ذا العام، و�ست�ش��مل �أعم��ال ر�ص��ف المم��رات الداخلي��ة ،ومم��رات الم�ش��ي ،و�إ�ش��ارات الطرق ،والمقاع��د ،و�أعم��دة الإنارة، وال�ش��معات .ه��ذا بالإ�ضاف��ة �إلى �أعمال تح��ت الأر�ض بما ف��ي ذل��ك الري ،والأعم��ال الكهربائية ،وغ��رف التفتي�ش، والقواع��د الخر�س��انية للإ�ش��ارات .و�س��يتم �إنج��از �أعمال الزراعة على مراحل من بداية الم�شروع �إلى نهايته.
سوف تتولى شــركة الخليج للمقاوالت أعمال البستنة لمشروع حد السعديات ذي الواجهة المائية. يقول جريج �س��لينجرالند ،مدير الم�ش��روع في �ش��ركة ال�سعديات لال�ستثمار والتطوير العقاري« :تهدف ال�شركة �إل��ى تقديم م�س��احات خ�ضراء راقي��ة وت�صميمات عالمية �إل��ى ال�س��كان .وال�ش��ك �أن تع��اون م�ش��روع حد ال�س��عديات م��ع واحد من ال�ش��ركات اال�ست�ش��ارية الرائدة ف��ي �أعمال الب�س��تنة وت�صميم الم�س��طحات الخ�ضراء ي�شكل الخطوة النهائية تجاه ا�ستكمال الم�شروع». و�سي�شمل الم�شروع متنزهات ،ومناطق للعب الأطفال، ومناط��ق مفتوح��ة ،ومقاع��د مغطاة ومظلل��ة ،والكثير من الخدمات الأخرى .وقد تم ت�صميم الم�س��احات المفتوحة في الم�ش��روع لتر�ش��يد ا�س��تخدام المياه م��ع اختيار بع�ض الف�صائ��ل الت��ي ال تحت��اج الكثي��ر م��ن الم��اء ،والم��واد
الفيالت الح�صرية... تتنا�سب مع موقعها.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
98
المنتقاة بعناية لتعك�س الطاقة ال�شم�سية. وقد ح�صل م�ش��روع حد ال�سعديات على تقييم ل�ؤل�ؤة 2 ا�س��تدامة من مجل���س �أبوظبي للتخطي��ط الح�ضري نظ ًرا المتثال��ه �إل��ى معايير �إم��ارة �أبوظب��ي لال�س��تدامة .وتمتد الم�س��احات الخ�ض��راء في الم�ش��روع عب��ر 20بالمائة من �إجمالي المخطط الرئي�سي. وي�ؤكد �س��لينجرالند ب�أن المخطط الرئي�س��ي للم�شروع ينط��وي عل��ى العدي��د م��ن اال�س��تراتيجيات مث��ل مم��رات الم�ش��اة الأولية والثانوية التي تهدف �إلى ت�س��هيل االنتقال والحركة داخل الم�ش��روع .وهذا ي�شمل حدائق ومتنزهات في مختلف المناطق ،وم�س��احات عامة مظللة ،و�ش��اطئ، وممرات للدراجات. الجدير بالذكر �أن مدير الم�ش��روع للتطوير هو �شركة Leadللتطوير. يعتب��ر موق��ع الم�ش��روع مثال ًي��ا ،حي��ث يتواج��د حول��ه العدي��د م��ن الفن��ادق والمتاح��ف والمنتج��ات ،بم��ا يوفر �أ�سلوب معي�شة مجتمعي ٍ راق. «يجمع م�ش��روع حد ال�س��عديات بي��ن الطابع الع�صري وطابع البحر المتو�س��ط والت�صميمات العربية الع�صرية، مع ت�شكيلة متنوعة من الفيالت وال�شقق وفندق فئة خم�س نج��وم ومر�س��ى ٍ وناد لليخ��وت� ،إ�ضافة �إل��ى منطقة ثقافية وم�ؤ�س�سة تعليمية »،كما يقول. ي�ضم الم�شروع 461فيال تم ت�صميمها وتطويرها بتناغم رائع بحيث تتنا�سب مع الموقع الفريد والبيئة المحيطة. ب��د�أت �أعم��ال بناء م�ش��روع حد ال�س��عديات ف��ي يناير ،2013و�سوف تبد�أ عمليات الت�سليم في نهاية هذا العام.
�شركات المقاوالت
نوبرغ تفوز ب�صفقة بقيمة 76مليون دوالر فازت
نوب��رغ انجنيرن��غ بعق��د لخدم��ات الهند�س��ة والم�ش��تريات و�إدارة الإن�ش��اءات م��ن م�صن��ع الإم��ارات للكيماوي��ات لإقام��ة م�صن��ع لقلوي��ات الكلور/الكلوري��ن ال��كاوي بتكلف��ة 76ملي��ون دوالر ف��ي منطق��ة خليف��ة ال�صناعي��ة في �أبوظبي (كيزاد)� ،أبوظبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. ويعتب��ر ه��ذا العقد �إنج��ا ًزا ل�ش��ركة نوب��رغ ،حيث تعد ال�ش��ركة الوحي��دة الت��ي تتخذ م��ن الهند مق ًرا له��ا وتقود �صناع��ة الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات عالم ًي��ا في مجال خدمات الم�شاريع الهند�سية والحلول المتكاملة. وعن��د اكتمال��ه� ،س��ينتج الم�صن��ع الواقع ف��ي �أبوظبي 150طن يوم ًيا من ال�صودا الكاوية وغيرها من م�ش��تقات الكل��ور مث��ل الكل��ور وهيبوكلوري��ت ال�صودي��وم وحم���ض الهيدروكلوري��ك .ويعتب��ر م�صن��ع الإم��ارات للكيماوي��ات جز ًءا من مجموعة �سيف الخيل ،وهي مجموعة تتخذ من الإمارات مق ًرا رئي�س ًيا لها. ويعلق �أيه كيه تياجي ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة نوبرغ انجنيرنغ« :هذا العقد يعزز من ريادتنا في دولة الإمارات العربي��ة المتحدة في منطقة نرتب��ط فيها بعالقات وثيقة مع كبرى ال�ش��ركات العاملة في �صناعة القلويات و�س��لمنا م�ش��اريع بنجاح .يعزز الم�ش��روع التزامنا نحو بناء �أ�صول م�ستدامة ومربحة لعمالئنا في جميع �أنحاء العالم».
وي�ش��ير �إل��ى �أن نوب��رغ �ست�س��تخدم تكنولوجيا الخاليا الغ�ش��ائية ثنائي��ة القط��ب الرائج��ة له��ذا الم�ش��روع، نظ � ًرا العتب��ارات اال�س��تدامة والكف��اءة ف��ي ا�س��تهالك الطاقة والبيئة. وي�ش��تمل نظ��اق عم��ل ال�ش��ركة ف��ي الم�ش��روع عل��ى الخدم��ات الهند�س��ية وخدم��ات الم�ش��تريات و�إدارة الإن�ش��اءات والتفتي���ش وت�س��ريع العم��ل والإ�ش��راف عل��ى الموقع والتجربة. يق��ول ل�ؤي قا�س��م ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة م�صنع الإم��ارات للكيماوي��ات« :نح��ن م�س��رورون بالتعاق��د م��ع نوبرغ لهذا الم�شروع .ونوبرغ هي �شركة خدمات الهند�سة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات الرائ��دة ف��ي مج��ال �صناع��ة قلوي��ات الكلور في دول��ة الإمارات ،وتمتلك �س��ج ًال حاف ًال بالنج��اح ف��ي تنفي��ذ الم�ش��اريع في جمي��ع �أنح��اء العالم. ومما ال �شك فيه �أن نوبرغ �ستكون �إ�ضافة ق ّيمة �إلى �سعينا ال��د�ؤوب للتميز من خالل م��ا تتمتع به من قدرات ممتازة وخدمات عالية الجودة �إلى جانب الأ�سعار التناف�سية». وتع��د نوب��رغ انجنيرن��غ �ش��ركة خدم��ات هند�س��ة وم�ش��تريات و�إن�ش��اءات و�إدارة م�ش��اريع �أ�س�س��ت �أكث��ر من 60م�صن ًع��ا للكيماوي��ات ف��ي �أكثر من 32دول��ة حتى الآن في ال�شرق الأو�سط و�أمريكا ال�شمالية والجنوبية و�إفريقيا و�آ�سيا و�أمريكا و�أوروبا.
وتعد �إحدى �ش��ركات خدمات الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات الأ�س��رع نم � ًوا ف��ي مج��ال قلوي��ات الكل��ور/ ال�ص��ودا الكاوي��ة ،وبيروك�س��يد الهيدروجي��ن ،وحم���ض الكبريتيك ،وكلوريد الكال�س��يوم ،حيث تقدم خدماتها في م�صان��ع العمليات الكيميائية وم�صانع الأ�س��مدة وم�صانع المواد الهيدروكربونية (النفط والغاز) وم�صانع ال�صلب ومحطات الطاقة النووية والدفاع. وتمتلك ال�ش��ركة من�ش ��أة متط��ورة للت�صنيع الثقيل في والي��ة غوجارات ف��ي الهند ،ومركزً ا للبح��ث والتطوير في ال�س��ويد .كم��ا تمت��د من�ش ��أتها للت�صني��ع الثقيل ف��ي والية غوجارات على م�س��احة � 115ألف متر مربع ،وهي حا�صلة على اعتماد ISOو ASMEو Stamp Uو .IBRوت�ساعد �إمكانياته��ا الت�صنيعي��ة عل��ى ت�س��ليم م�ش��اريع الخدم��ات الهند�س��ية والم�ش��تريات والإن�ش��اءات بج��ودة �أف�ضل وفي الوقت المنا�سب. وت�ش��مل قائمة عمالء نوبرغ الغيث لل�صناعات و�شركة يوني��ون كلوري��ن (ف��ي �أب��و ظب��ي) ،وال��دار و�س��اكلو (ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية) ،والخليج للكلور (في قطر)، ودو�س��تيل (في تركيا) ،و�أغروكيم (في م�صر) ،و�سا�سكو (ف��ي الجزائر) ،و�أما�س��ا�س (�إثيوبي��ا) ،ومجموعة �أديتيا بيرال (الهند) ،وت�سنيم ،و�سامودا كيميكلز وغلوبال هيفي كيميكالز (في بنغالدي�ش) ،وفالودر (في باراغواي).
م�شروع العمل في مدينة بحرية ي�سير ح�سب الخطة ا�ستكملت
�شركة الخليج المتحدة للإن�شاء كاف��ة �أعم��ال التطوي��ر الرئي�س��ية المتعلق��ة بعقدها البالغ��ة قيمت��ه 450ملي��ون دوالر ف��ي مدين��ة �صباح الأحم��د البحري��ة ،الم�ش��روع ال�س��كني الواق��ع عل��ى الواجه��ة البحري��ة والذي تبلغ م�س��احته 6.4مليون متر مربع في الكويت. تبل��غ تكلف��ة الم�ش��روع 5ملي��ارات دوالر ،وتق��وم بتطويره �ش��ركة لآل��ئ الكويت العقاري��ة في خيران، على بعد 85كيلم جنوب مدينة الكويت. تول��ت �ش��ركة بي��رو هابول��د البريطاني��ة �إع��داد المخطط الرئي�س��ي للم�ش��روع الذي ب��د�أ تنفيذه في ،2002ومن المتوقع �أن ي�س��توعب � 100ألف �شخ�ص عند ا�ستكمال جميع مراحله. ووف��ق نط��اق العم��ل المن�صو���ص علي��ه ف��ي العقد، قامت �شركة الخليج المتحدة للإن�شاء بت�شييد المباني على م�س��احة بن��اء �إجمالي��ة تبلغ 610138مت��ر مربع، �إل��ى جان��ب البني��ة التحتي��ة الكاملة للم�ش��روع ،بما في ذل��ك الط��رق ومحط��ات الطاق��ة .وقد تولت بن��اء نحو 930وحدة �س��كنية ،و�س��تة م�س��اجد ،وخم�س مدار���س، ٍ ومبان عامة. كما ت�ضمن العمل قيام ال�شركة باعتبارها المقاول
مدينة �صباح الأحمد البحرية ...قاربت �شركة الخليج المتحدة للإن�شاء على ا�ستكمال عملها. الرئي�س��ي ب�إنج��از �أعمال تمهي��د التربة لنح��و 10ماليين مت��ر مكع��ب ،و�ص��ب � 400ألف مت��ر مكعب من الخر�س��انة للم�شاريع من م�صنعها المقام في موقع الم�شروع. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،تق��وم ال�ش��ركة التابعة ف��ي ُعمان بتنفي��ذ عق��د بقيم��ة 200ملي��ون دوالر للحزم��ة الثالث��ة من م�ش��روع مين��اء لهيئ��ة المنطقة االقت�صادي��ة الخا�صة في الدقم. يت�ضم��ن العم��ل بن��اء ط��رق ،وبوابة تجاري��ة ،ومنطقة
99
للتفتي���ش ،ومبن��ى لت�س��جيل ال�ش��احنات ،ومحط��ة، ومنطق��ة للجم��ارك ،وغيرها م��ن المرافق الخا�صة بالمرف ��أ التج��اري .و�س��وف ت�س��تكمل ال�ش��ركة ه��ذا الم�شروع خالل ثالث �سنوات. يعد الميناء الجديد في الدقم مرف ًقا ا�ستراتيج ًيا متع��دد التجهي��زات .ويتمت��ع بموق��ع جغراف��ي متميز بالق��رب م��ن خط��وط ال�ش��حن الدولي��ة والأ�س��واق الآ�سيوية والأفريقية. تقع �شركة الخليج المتحدة للإن�شاء في الكويت وتعد �شركة بناء متخ�ص�صة تتميز بالكفاءة العالية في قطاع �إن�ش��اء المبان��ي ،والبنية التحتية المدنية، والط��رق ،وت�صميم الم�س��طحات الخ�ض��راء .وعلى عاما ،اكت�س��بت ال�ش��ركة �س��معة م��دى �أكث��ر من ً 35 جيدة من خالل ت�سليم م�شاريع �شاملة ب�أحجام مختلفة ف��ي كل منطق��ة م��ن الكوي��ت .وق��د تو�س��عت �أعماله��ا ف��ي ال�س��نوات الأخي��رة ف��ي ن�ش��اط البن��اء ف��ي ُعم��ان وليبيا والهند. وبف�ض��ل تميزها الهند�س��ي وخبراتها الوا�س��عة في �إدارة الم�ش��اريع ،ت��م ت�صني��ف ال�ش��ركة باعتبارها من الدرج��ة الأولى لأعمال البني��ة التحتية والبناء من قبل بلدية الكويت ولجنة المناق�صات المركزية.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
الر�سن �آند توبرو تحقق �إنجا ًزا هامًا لل�سالمة في م�شروع مترو الريا�ض �أعلنت الر�سن �آند توبرو ،ال�شركة الهندية الرائدة في �أعمال الهند�س��ة والإن�شاءات عن تحقيق �إنجاز هام لل�س�لامة خالل بن��اء بع�ض المن�ش ��آت الهامة في م�شروع مترو الريا�ض في ال�سعودية ،وذلك من خ�لال تحقيق �أكثر من � 15س��اعة عمل �آمنة بدون �إ�صابات م�ضيعة للوقت. ووف��ق العقد المب��رم مع ائتالف باك���س (بكتل- المباني-اتحاد المقاولين�-س��يمن�س) ،تقوم الر�سن �آن��د توب��رو ببن��اء م�س��ارات للخطي��ن 1و 2م��ن مترو الري��ا�ض على �أ�س��ا�س عق��د للت�صميم والبن��اء .يت�ضمن العم��ل بن��اء 62.86كل��م م��ن الم�س��ارات المزدوج��ة �س��تكون عب��ارة ع��ن �أنف��اق وج�س��ور ومحط��ات مرتفع��ة وثالثة م�ستودعات. وق��د ق��ام ناريندرا مودي ،رئي�س ال��وزراء الهندي بزيارة موقع ال�شركة في م�شروع المترو خالل زيارته
ت�صور فني لإحدى محطات مترو الريا�ض. الر�س��مية الأولى للمملك��ة العربية ال�س��عودية وتحدث م��ع عم��ال ال�ش��ركة وموظفيه��ا ف��ي الم�ش��روع �أثن��اء االحتفال بهذا الإنجاز. وكان في ا�ستقبال رئي�س الوزراء في موقع العمل كا من الرئي�س التنفي��ذي للمجموعة �أيه �إم نايك ،ونائب
المدير التنفيذي والرئي�س �إ�س �إن �سوبراهمايان. «�إن��ه يوم ه��ام لم�ش��روع مترو الري��ا�ض ،ونحن ن�ش��عر باالمتن��ان �إلى رئي���س ال��وزراء لق�ضاء بع�ض م��ن وقت��ه الثمي��ن معن��ا م�ؤك��دً ا عل��ى �أهمي��ة ه��ذا الم�ش��روع ال��ذي يعتب��ر بالت�أكي��د واح��دًا م��ن �أكبر الم�ش��اريع ال��ذي �ش��اركنا فيه��ا »،كما يق��ول نايك. «�إنن��ا نق��در �أهمية مثل هذا الم�ش��روع ف��ي المملكة العربي��ة ال�س��عودية ،وفي مدين��ة الريا�ض على وجه التحدي��د .ونلتزم التزا ًما تا ًما با�س��تكمال وت�س��ليم الج��زء الخ��ا�ص بعملن��ا م��ن ه��ذا الم�ش��روع الراق��ي وف��ق الجدول المح��دد مع الحفاظ عل��ى �أعلى معايير ال�سالمة والجودة »،كما ي�ضيف. تم��ت تر�س��ية الم�ش��روع عل��ى وح��دة ال�س��كك الحديدية في �ش��ركة الر�سن �آند توبرو كون�ستراك�شن، ومن المقرر ا�ستكماله في نهاية .2018
جيوهاربر ت�ستهدف التو�سع في منطقة ال�شرق الأو�سط تعد �شركة جيوهاربر ميدل �إي�ست كون�ستراك�شن �شركة رائدة يقع مقرها في دولة الإم��ارات وتتخ�ص���ص في �أعمال الهند�س��ة الأر�ضية والت�صمي��م والأبحاث والبناء والخدمات اال�ست�ش��ارية .وت�سعى ال�ش��ركة �إلى تعزيز تواجدها وتو�سعة ن�شاطها في جميع �أنحاء ال�شرق الأو�سط. ته��دف ال�ش��ركة �إلى اال�س��تفادة من خدماته��ا المتنوعة للهند�س��ة الأر�ضية في مختل��ف �ش��ركات البن��اء والتطوير ف��ي المنطقة ،من خ�لال توفير حل��ول متكاملة م��ع �أح��دث التقني��ات الجيوجرافكي��ة عل��ى �أ�س��ا�س �أعمال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات ،بم��ا ف��ي ذلك تح�س��ين التربة ،وو�ضع �أعم��ال الركائ��ز ،وجميع �أنواع و�ضع الدعامات. «بالرغم من الظروف الم�ضطربة في الأ�سواق العالمية ،ف�إننا مازلنا ن�شهد تدف ًقا ف��ي حركة الم�ش��اريع في قطاع البن��اء في المنطقة .وبالتالي ن�ش��هد زيادة في الطلب
عل��ى الخدمات الأر�ضي��ة »،كما يقول وليام ت�ش��ين ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة جيوهاربور ميدل �إي�ست كون�ستراك�شن. «تتطل��ع ال�ش��ركة �إل��ى القي��ام ب��دور ه��ام ف��ي مواجهة هذا الطلب ،الأمر الذي �ش��جعها على تنفيذ خطة تو�س��عة ا�س��تراتيجية ته��دف �إل��ى تعزي��ز تواجده��ا ف��ي المنطقة .وليام ت�شين... دور هام. ونتعاون في الوقت الحالي مع كبار المقاولين في م�ش��اريع هام��ة ف��ي المنطقة ،حيث نق��دم لهم مجموعة م��ن الخدم��ات الجيوتقنية عالمية الم�س��توى الت��ي تتمي��ز بالكف��اءة العالي��ة واالعتمادي��ة التام��ة معتم��دة �إل��ى �أحدث التقنيات ،مما ي�ضمن النجاح لجميع الأطراف». وفرعا ف��ي �أبوظبي� ،إلى كان��ت جيوهارب��ر ق��د افتتحت مكت ًب��ا �إقليم ًيا في دبيً ، وعمان والكويت ،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. جانب فروع في ال�سعودية ُ
نار�سكو تفوز بعقد �آخر في م�شروع غلتز في مدينة دبي �ستوديو �سيتي فازت �ش��ركة نار�س��كو للمقاوالت بعقد من �ش��ركة دانوب بقيمة 350مليون درهم في م�شروع غلتز 3 من دانوب للعقارات في مدينة دبي �ستوديو �سيتي. وتعد هذه ال�صفقة هي الثالثة ل�شركة نار�سكو، بع��د ح�صوله��ا عل��ى عق��دي غلت��ز 1و 2الع��ام الما�ض��ي .تبل��غ قيم��ة العق��د الحال��ي 185ملي��ون درهم ( 50مليون دوالر). يتمي��ز م�ش��روع غلت��ز 3بمفه��وم نم��ط الحي��اة الفاخرة والفريدة وتطوره �شركة دانوب التي ت�ؤكد �أن تفا�صي��ل الم�ش��روع تكم��ل �أ�س��لوب الحي��اة التي تتوقعه��ا العائل��ة الح�ضرية وال�ش��ابة في بيئ��ة طبيعية خ�ض��راء .الم�ش��روع ي�أخ��ذ بعي��ن االعتب��ار و�س��ائل الراحة ونمط الحياة المعا�صرة ،و�س��وف ي�شتمل على 352وح��دة �س��كنية توف��ر �ش��ق ًقا ع�صرية بم�س��احات ت�شمل �ستديو وبغرفة نوم واحدة واثنتين وثالثة .ومن المتوقع ا�ستكمالها في نهاية عام .2017
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
م�شروع غلتز ...3ت�صور فني. وقد �أكد ر�ضوان �س��اجان ،م�ؤ�س�س ورئي�س مجل�س �إدارة مجموع��ة دان��وب ب�أن االنتهاء من م�ش��روع بناء ف��ي الوقت المنا�س��ب هو في كثير م��ن الأحيان عام ًال �ا�سا للنجاح .الم�س��تثمرون هم �أثمن ما حا�س � ًما ومقي� ً لدين��ا ،ونحن نرد على �إيمانهم فين��ا باتقاننا للجودة
100
والت�سليم في الوقت المنا�سب .لدى نار�سكو �سج ًال لا ونح��ن فخ��ورون بفوزه��ا الثال��ث حي��ث تم حاف� ً ت�س��ليم الم�شروعين الآخرين الممنوحين لنار�سكو قبل الموعد المحدد لهما». م��ن ناحية �أخرى ،يقول عب��د الكريم العارف، مدي��ر ع��ام �ش��ركة نار�س��كو للمق��اوالت�« :إن الفوز بالعق��د الرئي�س��ي لدان��وب غلت��ز ري�س��يدن�س 3هو ف��وز كبير لنار�س��كو ،كم��ا �أن��ه يع��زز التزامنا نحو تقدي��م الجودة في �إطار زمني محدد .وقد و�ضعت دان��وب معايي��ر تقيي��م واختي��ار �صارم��ة م��ن �أجل �إر�ض��اء جميع الم�س��تويات مما يجعل ه��ذا الفوز �أكثر ا�ستحقا ًقا ويتما�شى مع النمو المتوقع لدينا». وي�س��ير الم�ش��روع الأول لدان��وب ال��ذي يحم��ل ا�س��م دريم��ز وف��ق الجدول الزمني المحدد للت�س��ليم ،في حين �أن الم�شاريع الأخرى مثل غلتز ،1غلتز ،2غلتز 3و�ستارز كلها �ست�سلم قبل � 5-4أ�شهر من الموعد المحدد.
قطــاع العقــارات بيوت تاون �سكوير ت�ستعد ال�ستقبال �سكانها م�شروع يلفت الأنظار في خور دبي �أخبار موجزة
قطاع العقارات
م�شروع يلفت الأنظار في خور دبي تخطط
�ش��ركة �إعمار العقارية الواقع مقرها في �إمارة دبي لبناء برج جديد في الإمارة يتجاوز ارتفاع برج خليف��ة الذي يعد �أطول مبنى في العالم ،كما يقول محمد العبار رئي�س مجل�س �إدارة ال�شركة. تبل��غ تكلفة البرج ملي��ار دوالر ويقع في خور دبي حيث يمثل المحور الرئي�سي لم�شروع مرف�أ خور دبي -الم�شروع التطوي��ري العم�لاق الممت��د عل��ى م�س��احة 6كل��م مرب��ع والذي �س��يكون �ضعف حجم داون تاون دبي ويقع على بعد 10دقائ��ق م��ن مط��ار دب��ي الدولي .كم��ا يتميز الم�ش��روع بقرب��ه � ً أي�ض��ا من محمي��ة ر�أ�س الخور للحي��اة البرية التي تعتب��ر �أول محمية عالمي��ة لدولة الإمارات �ضمن منظومة نوعا من رام�س��ر للأرا�ض��ي الرطب��ة ،وت�ضم �أكثر م��ن ً 67 الطيور المائية. ويرتب��ط هيكل الب��رج ب�أر�ضية الم�ش��روع عبر كابالت قوي��ة ،وي�س��اهم ف��ي �إعادة ر�س��م مالمح الأف��ق المعماري لمنطقة خور دبي التي تمثل قلب دبي القديمة التي تنت�شر بها قوارب الداهو التقليدية. وق��د اخت��ار �صاح��ب ال�س��مو ال�ش��يخ محمد بن را�ش��د �آل مكت��وم ،نائ��ب رئي�س دول��ة الإمارات العربي��ة المتحدة ورئي���س مجل�س الوزراء وحاكم �إمارة دبي ،ت�صميم البرج للمهن��د�س المعم��اري ومهن��د�س الإن�ش��اءات والنح��ات والر�س��ام الإ�س��باني ال�سوي�س��ري �س��انتياغو كاالتراف��ال فال���س ،م��ن بي��ن العدي��د م��ن الت�صميم��ات الدولي��ة التي تناف�ست للفوز بهذا الم�شروع. ول��م ي�ؤك��د العب��ار ارتفاع الب��رج الجديد ،م�ش��ي ًرا �إلى �أن��ه �س��يكون �أط��ول من ب��رج خليفة ال��ذي يمت��د لأكثر من 828مت ًرا. «هذا الم�ش��روع يعد بمثابة ومي�ض �أمل للعالم ،يحتفل بالتن��وع والإنج��ازات الب�ش��رية� ،إن��ه ي�ؤك��د م��رة �أخ��رى تطلع��ات بالدن��ا والر�ؤي��ة الم�س��تقبلية وير�س��خ اعتزازن��ا بالوطن� .سيكون هذا البرج الجديد وجهة تجتذب الزوار من جميع �أنحاء العالم لالحتفاء بالحياة في الوقت الذي ت�ستعد فيه دبي ال�ست�ضافة معر�ض �إك�سبو ».2020 وي�ش��ير �إل��ى �أن الت�صمي��م ال ينط��وي عل��ى عن�ص��ر التمي��ز فق��ط ،بل �أن��ه ي�أخذ ف��ي االعتبار العوام��ل البيئية والتكنولوجية الذكية المتطورة. م��ن جانب��ه يعل��ق فا�ض��ل العال��ي ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة دب��ي القاب�ض��ة التي تق��وم بتطوير هذا الم�ش��روع بال�ش��راكة مع �إعمار�« :إن الك�ش��ف عن ت�صميم البرج يعد خطوة هامة في م�شروع مرف�أ خور دبي� .إن هذا الم�شروع يوف��ر اختي��ارات متنوع��ة لأ�س��لوب المعي�ش��ة ف��ي دب��ي في واح��دة م��ن �أكث��ر الوجه��ات ال�س��كنية وال�س��ياحية جذ ًب��ا في المدينة». ويق��ول فال���س ب ��أن البرج ي�س��تلهم ت�صميم��ه من الفن الكال�س��يكي العري��ق وثقاف��ة الم��كان ،م��ع التركي��ز عل��ى الإنجازات التكنولوجية التي يوفرها البرج. وم��ن �أه��م الأعم��ال الت��ي �أنجزه��ا فال���س المرك��ز التج��اري العالم��ي للنق��ل في نيوي��ورك ،وج�س��ر كالجاري للمحب��ة ،ومجم��ع دورة الأولمبياد في �أثين��ا ،وبرج تيرنيج
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
تنفذ شركة إعمار مشروعها «ذا تاور» بتكلفة تصل إلى مليار دوالر، ليمثل القلب الحيوي لمشروع مرفأ خور دبي.
تور�س��و ف��ي مالمو والذي ح�صل م�ؤخ � ًرا على جائزة العام العا�شر من مجل�س المباني ال�شاهقة ،وغيرها الكثير.
الت�صميم
ي�س��توحي الب��رج ف��ي خ��ور دب��ي ت�صميم��ه م��ن زهرة الزنب��ق ويحاك��ي ف��ي �ش��كله ت�صمي��م المئذنة وه��ي معلم م�ش��ترك ف��ي الثقافات الإ�س�لامية .ويحدد �ش��كل البرعم البي�ض��اوي معال��م من�ص��ات الم�ش��اهدة ف��ي الب��رج .كما يت�ش��ابه �س��اق زهرة الزنبق النحيل مع هي��كل البرج الذي روعي في الت�صميم الهند�س��ي لقطره �أعلى درجات الدقة والكفاءة .ويرتبط الهيكل ب�أر�ضية الم�ش��روع عبر كابالت قوي��ة ،م�س��توحاة بدورها م��ن �ش��كل �أوراق الزنبق .ويمنح تن�س��يق الكابالت ه��ذا قوة كبيرة للهي��كل ،ويثبت «برعم» الزه��رة �إل��ى الأر�ض بدق��ة فائق��ة با�س��تخدام �أح��دث المعدات الهند�سية. يوف��ر الب��رج �إط�لاالت 360درج��ة عل��ى المدين��ة ومحيطه��ا ،ويت��وج ف��ي النهاية بغرف��ة بانن��اكل التي تطل على م�س��احة وا�س��عة من ال�س��ماء .وتحاكي �أ�سطح حدائق المراقب��ة لكب��ار ال�ش��خ�صيات حدائ��ق باب��ل المعلقة التي تعتب��ر واح��دة من عجائب العالم ال�س��بع القدي��م .ويتميز البرج بكونه تحفة هند�س��ية ب�س��بب قدرت��ه على المقاومة من خالل ال�شرفات الزجاجية بالكامل التي تمتد للخارج وتدور خارج ك�سوة البرج.
102
كما �سي�ضم البرج � ً أي�ضا فند ًقا عالمي الم�ستوى للزوار. �س��يتم ا�س��تكمال ت�صميم��ات الب��رج ف��ور االنتهاء من اختب��ار �أنف��اق الري��اح واختب��ارات ال��زالزل الالزمة« .تم ت�صمي��م كل عن�ص��ر م��ن عنا�ص��ر الب��رج وتطويره��ا وفق �أعلى المعايير الدولية لل�س�لامة ،ب��د ًءا من اختيار المواد �إل��ى التكنولوجي��ا المتط��ورة .و�س��يتم االلت��زام بكاف��ة الأح��كام والتنظيم��ات الحكومي��ة ال�س��ارية م��ن خ�لال التن�سيق والتم�سك بتوجيهات الهيئات المعنية »،كما يقول متحدث با�سم �إعمار. واحتف��ا ًال بالإنج��ازات الت��ي حققتها �أعمال الم�ش��روع حت��ى الآن� ،س��يتم �إ�ض��اءة الب��رج بحي��ث تظه��ر ت�صمي��م الزه��رة والبراع��م كعن�صر عائم في �أعل��ى المبنى ليكون بمثاب��ة فن��ارة ت�ش��ع �ضوئها ف��ي اللي��ل .كما �س��يتم �إ�ضاءة قلب المبنى وكابالت ال�ش��د � ً أي�ضا� ،إ�ضافة �إلى ا�س��تخدام تكنولوجي��ا �إ�ض��اءة الحركة لتعزيز تجرب��ة الزائر ،ف�ض ًال عن �ضمان ت�ألق المظهر الخارجي � ً أي�ضا. وي�أخ��ذ الب��رج ف��ي اعتب��اره الخ�صائ���ص البيئي��ة واال�س��تدامة التي �سوف تكون عالمة فارقة في ال�صناعة. «لق��د ب��د�أ الأم��ر بت�صمي��م م��درو�س م��ع �إمكاني��ة و�ص��ول الترام �صديق البيئة �إلى الم�شروع .ويتوفر للم�شاة العديد لا عن و�ض��ع ت�صورات م��ن نق��اط الدخول لم�ش��روع ،ف�ض� ً لع��دد م��ن المم��رات الخ�ضراء للم�ش��اة ولتعزي��ز الو�صول �إلى مرف�أ خور دبي »،كما يقول.
قطاع العقارات �س��وف يق��ع الب��رج ف��ي و�س��ط م�ش��روع يحت��وي عل��ى مم��رات بط��ول 4.5كل��م ،و 11.16ملي��ون مت��ر مرب��ع م��ن م�س��احات التجزئ��ة 6.79 ،ملي��ون مت��ر مرب��ع م��ن الم�س��احات ال�س��كنية ،و 22فند ًَق��ا ،و� 851أل��ف متر مربع من الم�ساحات التجاريةٍ ، وناد لليخوت ،ومر�سى. م��ن المتوق��ع ا�س��تكمال المبن��ى ا�س��تعدا َدًا لمع��ر�ض �إك�س��بو دب��ي ،2020وه��ي نف���س ال�س��نة الت��ي �س��يتم فيها االنته��اء من بناء برج المملكة الذي �س��يتفوق في ارتفاعه
على برج خليفة� ،أطول مبنى في العالم. �س��يكون تمويل الم�شروع عبارة عن 50بالمائة �أ�سهم، و 50بالمائة قرو�ض ،كما يقول العبار.
مرف�أ خور دبي
من ناحية �أخرى ،ك�شفت �شركة �إعمار عن ٍ مبان �سكنية راقي��ة ف��ي مرف ��أ خ��ور دبي ت�ش��مل دب��ي خ��ور ريزيندن�س، وجري��ك �س��ايد ،18و�أحدثه��ا هارب��ور في��وز ف��ي منطق��ة
�آيالن��د دي�س��تركت ،وهو مرك��ز ينب�ض بالحي��اة والحيوية. وتط��ل جمي��ع البي��وت على خور دبي ،ومر�س��ى ي�ض��م ناد ًيا لليخ��وت ،ومحمي��ة ر�أ�س الخور للطيور ،والأف��ق المعماري لداون تاون دبي .كما تطل الوحدات � ً أي�ضا على ذا تاور. ويحي��ط مم�ش��ى الخ��ور بمنطق��ة �آيالن��د دي�س��تريكت وي�ش��تمل عل��ى العديد من المرافق التي ت�ش��مل م�س��احات لإقامة الفعاليات ،معار�ض فنية ،ت�شكيالت مائية ،وفندق فيدا الع�صري.
بيوت تاون �سكوير ت�ستعد ال�ستقبال �سكانها �أقامت
ن�ش��اما -ال�ش��ركة المط��ورة للمجتمعات ال�س��كنية الذكي��ة المتكامل��ة -ال�ش��هر الما�ض��ي جول��ة خا�ص��ة ت�ضمن��ت التعريف بوحدات ت��اون هاو�س زهرة ف��ي ت��اون �س��كوير ف��ي دب��ي ،دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،والتي ت�س��تعد ال�س��تقبال �أول القاطنين فيها خالل العام المقبل .2017 يتمتع الم�شروع الذي �أطلق قبل عام بموقع مركزي في دبي الجديدة على �ش��ارع القدرة و�س��ي�ضم �أكثر من � 3آالف وحدة تاون هاو�س و� 18ألف �شقة .وتقول الجهة المطورة ب�أنه �سيتم �إطالق 2000وحدة كل عام. وق��د ت��م بالفعل بي��ع غالبية الوح��دات التي �أطلقت العام الما�ضي والتي بلغ عددها 2000وحدة ،وتخطط ال�شركة المطورة �إلى �إطالق وحدات �أخرى مماثلة في الع��دد ه��ذا العام .ومن المقرر �إط�لاق بيع 600وحدة في وقت قريب. كما بلغت ن�شاما المراحل النهائية من المفاو�ضات م��ع م�ش��غلي مدر�س��تين �س��تبنيان بالق��رب م��ن تقاطع طريق الإمارات. وتعلي ًقا على �أعمال الم�ش��روع ،يق��ول فريد ديوري، الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة ن�ش��اما« :با�ش��رنا �إن�ش��اء 1050وح��دة تاون هاو�س و� 1100ش��قة ،بالإ�ضافة �إلى �أعم��ال البني��ة التحتية .وت�س��تمر الأعم��ال الهيكلية في من��ازل حي��اة وزه��رة ،ف��ي حين �س��تبد�أ �أعم��ال الحفر والأ�سا�سات لل�شقق هذا ال�شهر». «نعمل وفق جدول زمني وا�ضح نلتزم به منذ �إطالق م�ش��روعنا الكبي��ر تاون �س��كوير ف��ي .2015ولكونه �أول مجمع �س��كني ع�ص��ري متكامل يق��دم وحداته ب�أ�س��عار منا�س��بة لل�س��كان في دبي ،ير�س��ى تاون �س��كوير معايير جدي��دة عل��ى م�س��توى ال�صناع��ة نتبناها في ال�ش��ركة. ويق��دم مجموعة �ش��املة م��ن المراف��ق والخدمات التي تتوف��ر على م�س��افة قريب��ة من المن��ازل ،لي�صبح وجهة �سكنية رائجة في المدينة ويتيح لل�سكان فر�صة االنتقال من �أ�سلوب الحياة القائم على اال�ستئجار �إلى التملك». ومنح��ت ن�ش��اما عق��ودًا بقيم��ة 2ملي��ار دره��م ( 544.49ملي��ون دوالر) ف��ي الم�ش��روع ،كان �أوله��ا لتنفي��ذ الأعم��ال الأر�ضي��ة لم�س��احة الم�ش��روع البالغة 750فدا ًنا ( 31مليون قدم مربع) �إلى �ش��ركة النابودة للمقاوالت ،في حين تتولى مجموعة بن الدن للمقاوالت �أعمال الحفريات العميقة.
نموذج لوحدات تاون هاو�س زهرة. وف��ي �أعق��اب �إط�لاق مجمع��ي حي��اة وزه��رة ،منحت ن�ش��اما عق��د الأعم��ال الإن�ش��ائية لوح��دات الت��اون هاو�س ف��ي المجمعين ال�س��كنيين �إل��ى مجموعة بيف��ر جلف ذات الخبرة الوا�سعة في مجال بناء الم�شاريع الراقية. تق��ع من��ازل ت��اون ه��او�س زه��رة بمح��اذاة م�س��احات خ�ض��راء وا�س��عة بما في ذلك ال�ش��وارع الم�ش��جرة ،وتوفر مناط��ق معزول��ة و�آمن��ة للعائ�لات .وتقع الحدائ��ق العامة والمراف��ق المجتمعي��ة عل��ى مقربة بالإ�ضاف��ة �إلى الراحة التي يوفرها القرب من قلب تاون �سكوير. ت��م ت�صمي��م كل منزل في مجتمع حي��اة مع �أخذ راحة الم�ستخدم النهائي باالعتبار .وتقدم المنازل التي تت�ألف م��ن 3و 4غ��رف نوم في � 4أنماط ت�صميم ت�س��مح جميعها بدخ��ول الكثير من �أ�ش��عة ال�ش��م�س الطبيعية في كل غرفة مع �إطالالت مبهرة على الحدائق والم�س��احات الخ�ضراء في المجتمع ال�سكني. وف��ي �إط��ار تركيزه��ا على تقدي��م حي متكام��ل وغني بالخدم��ات يوف��ر للقاطنين كل و�س��ائل الراح��ة الحديثة، عينت ن�ش��اما �إعم��ار لتبري��د المناطق ،ال�ش��ركة المزودة للخدم��ات المتكامل��ة ،المزود الح�ص��ري لخدمات تبريد عاما. المناطق لمدة ً 30 و�س��تعمل ال�ش��ركة عل��ى �إن�ش��اء وت�ش��غيل المحط��ة ومختل��ف المع��دات الالزم��ة ،عل��ى �أن يتم بن��اء المحطة عل��ى قطعة �أر�ض م�ؤجرة بعقد م�س��اطحة مع ن�ش��اما .كما �س��تتولى �إعم��ار لتبري��د المناط��ق �إدارة توري��د الخدمات للم�شترين ،بما في ذلك �إعداد الفواتير وال�صيانة. وف��ي الإط��ار ذات��ه ،ف��ازت �ش��ركة الدري���س للخدمات
103
البترولية والنقليات ،الرائدة في مجال تركيب وتزويد �أنظم��ة غ��از البت��رول الم�س��ال ف��ي المنطق��ة ،بعق��د لت�صميم و�إن�شاء �شبكة الغاز الطبيعي الم�سال وتزويده للوحدات ال�سكنية الجاري العمل على �إن�شائها. و�س��يت�ضمن العمل في م�ش��روع تاون �س��كوير تزويد غ��از الطه��ي �إل��ى �أكث��ر م��ن � 18أل��ف �ش��قة و� 3آالف من��زل ت��اون ه��او�س وما يزي��د على 100مبن��ى بما في ذل��ك المجمع الفندق��ي .ومن المتوق��ع �أن ي�صل حجم اال�س��تهالك اليومي للغاز الطبيعي الم�س��ال �إلى حوالي � 30أل��ف لت��ر .وي�ش��تمل الت�صميم على �إن�ش��اء خزانين تحت الأر�ض بطاقة ا�ستيعابية تبلغ حوالي � 50ألف لتر، �إ�ضاف��ة �إل��ى �أنابي��ب بط��ول 35كلم تح��ت الأر�ض ،في حين �س��يتواجد فريق عمل متخ�ص�ص لت�شغيل و�صيانة الم�شروع على مدار ال�ساعة. ويحت�ض��ن ت��اون �س��كوير حديق��ة مركزي��ة تع��ادل بحجمها م�ساحة 16ملع ًبا لكرة القدم ،و�سيكون �سكان وزوار الم�شروع على موعد مع باقة متنوعة من خيارات الحياة الع�صرية الراقية بما في ذلك فندق فيدا تاون �س��كوير دبي ومجمع ريل �س��ينما و�سينما الهواء الطلق. ويق��دم ت��اون �س��كوير للقاطني��ن منطق��ة مخ�ص�ص��ة للمناف��ذ التجاري��ة تمتد على م�س��احة 2.5مليون قدم مربع��ة ت�ض��م �أكثر 600متج��ر والعديد م��ن المطاعم والمقاه��ي الراقية ،بالإ�ضاف��ة �إلى الممرات الخ�ضراء والمالع��ب الريا�ضي��ة المفتوحة وم�س��ارات الدراجات الهوائية ،وغيرها الكثير. ويمت��از م�ش��روع ت��اون �س��كوير بم�س��احات خ�ض��راء �شا�س��عة بالن�س��بة لم�س��احة المبان��ي ب�أجوائ��ه الحيوي��ة الفريدة .ويقدم � ً أي�ضا مراكز ح�ضانة للأطفال ومالعب ريا�ضي��ة بالإ�ضاف��ة �إل��ى مناط��ق متخ�ص�ص��ة مجه��زة ب�ألع��اب تنا�س��ب جمي��ع الأعم��ار ،كم��ا ي�ض��م الم�ش��روع �أحوا�ض �سباحة فاخرة ،ومراكز للياقة البدنية ،ومنتج ًعا �صح ًي��ا ،وحديق��ة مائي��ة ترفيهية ،ومتنزه��ات للتزحلق، ومناطق مخ�ص�صة لع�شاق المغامرات الم�شوقة� ،إ�ضافة �إلى مراكز طبية حديثة ،وحدائق مائية. تعر�ض ن�ش��اما ال�شقق ذات غرفة نوم واحدة ب�سعر 614888دره��م ( 167400دوالر) وذات 3غ��رف نوم ب�سعر مليون درهم ( 272250دوالر) تقري ًبا ،كما توفر وحدات التاون هاو�س ب�سعر 999988درهم (2722٥0 دوالر) لكل منها.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
الطبيعة م�صدر �إلهام منطقة لجونز ال�سعديات �أطلقت �ش��ركة التطوير واال�س��تثمار ال�سياحي منطقة لجونز ال�س��عديات خالل م�ش��اركتها في معر�ض �س��يتي �س��كيب �أبوظب��ي 2016ال��ذي �أقي��م في مرك��ز �أبوظبي الوطني للمعار�ض ال�شهر الما�ضي ( 12الى 14ابريل). وتعتبر منطقة لجونز ال�س��عديات الم�س��توحاة من �روعا متع��دد اال�س��تخدامات ممتد على الطبيع��ة م�ش� ً م�س��احة 6ملي��ون مت��ر مرب��ع ي�ض��م وح��دات �س��كنية متنوعة ومنتزهات وبحيرات وا�س��عة ومرافق مختلفة منه��ا م�س��ارات للم�ش��ي والرك���ض ولدراج��ات وركوب الخيل وغيرها.
وق��د �ألقى جناح ال�س��عديات في المع��ر�ض ال�ضوء عل��ى الم�ش��اريع ال�س��كنية والتعليمي��ة والفندقي��ة والثقافي��ة الت��ي تملكه��ا ال�ش��ركة ف��ي �أبوظب��ي وعل��ى جزيرة ال�سعديات. وحظي الم�س��تثمرون والم�لاك المحتملين بفر�صة الت�س��جيل للم�ش��اركة ف��ي المرحل��ة الأولى م��ن عمليات البيع لم�ش��روع لجونز ال�سعديات .و�شكل الحدث فر�صة للزوار للح�صول على معلومات عن الم�شاريع التطويرية الأخ��رى الجاري��ة ف��ي ال�س��عديات مث��ل متح��ف اللوف��ر �أبوظب��ي المرتقب عالم ًي��ا بالإ�ضافة �إلى الخا�صية التي
�سويد �آند �سويد توقع اتفاقية مع �أوراكل وقعت �ش��ركة �س��ويد �آند �س��ويد -ال�شركة العقارية التي تتخذ من دبي مق ًرا لها - اتفاقية لمدة � 10س��نوات مع �أوراكل� ،إحدى �أكبر �ش��ركات التكنولوجيا في العالم، لت�أجيره��ا طواب��ق ف��ي مبنى ذا �إي��دج التجاري الراق��ي الذي يقع ف��ي قلب منطقة مدينة دبي للإنترنت في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتغط��ي اتفاقي��ة اال�س��تئجار 5م��ن �أ�ص��ل 6طواب��ق ،ما ي�ش��كل حوال��ي � 75ألف ق��دم مرب��ع .وت�أتي هذه الخطوة في �إطار م�س��اعي �أوراكل لت�أ�س��ي�س مركز لعمليات الحو�س��بة ال�س��حابية لل�شرق الأو�سط في �إمارة دبي ،حيث تعكف حال ًيا على �إطالق حملة توظيف لت�شكيل فريق العمل الذي �سيمار�س ن�شاطه في المبنى الجديد.
منطقة لجونز ال�سعديات ...م�شروع �سكني راقٍ . تتيح لل�ضوء بالمرور بما يعرف بت�أثير �شعاع النور. وحت��ى الآن ،ط��ورت �ش��ركة التطوي��ر واال�س��تثمار ال�س��ياحي مجموع��ة وا�س��عة م��ن الم�ش��اريع العقارية الراقي��ة عل��ى جزي��رة ال�س��عديات بم��ا ف��ي ذل��ك ال�سعديات بيت�ش ريزيدن�س وال�سعديات بيت�ش فيالز.
ويوف��ر ذا �إي��دج ،المق��رر �إكمال عمليات �إن�ش��ائه خالل الرب��ع الثاني من العام الج��اري ،م�س��احات مكتبية حديث��ة وعالية الكف��اءة بما يلبي الطل��ب المتنامي في �إم��ارة دب��ي عل��ى الم�س��احات التجارية الوا�س��عة التي تتمي��ز بكونه��ا مملوكة لجهة واح��دة .يت�ضم��ن م�ش��روع ذا �إي��دج م�س��احة �أر�ضي��ة �إجمالي��ة تبل��غ � 100ألف قدم مربع تمتد على 7طوابق .كما يت�ضمن المبنى م�س��احة تحت الأر�ض تمتد على 90 �ألف قدم مربعة مخ�ص�صة لمواقف ال�س��يارات ،ما يوفر للم�س��ت�أجرين �أحد �أف�ضل قيا�سا لعدد المكاتب. معدالت مواقف ال�سيارات ً وفي �إطار ا�ستراتيجيتها التطويرية ،نجحت �سويد �آند �سويد في �إنهاء ترتيبات التمويل الالزمة لم�ش��روع ذا �إيدج .وقد �أ�ش��رف على ت�صميم المبنى �ش��ركة بروير �س��ميث بروي��ر جل��ف الرائدة في مج��ال الهند�س��ة المعمارية والت�صمي��م الداخلي عاما. والتي تمتلك خبرة طويلة في ال�سوق الإماراتية تزيد عن ً 35
الفروانية تح�صل على رخ�صة وفق القانون الجديد
ريم مول... ت�صور فني.
حازت �ش��ركة الفرواني��ة للتطوي��ر العق��اري عل��ى رخ�ص��ة التطوي��ر العقاري من دائرة ال�ش ��ؤون البلدية ف��ي �أبوظب��ي وف ًقا لأح��كام قان��ون العق��ارات الجديد الذي دخل حيز التنفيذ في 1يناير .2016 الفرواني��ة للتطوير العقاري هي �ش��راكة ت�أ�س�س��ت بي��ن ال�ش��ركة الوطني��ة العقاري��ة و�ش��ركة الم�ش��اريع المتح��دة للخدم��ات الجوي��ة ،وكالهم��ا يترك��زان ف��ي الكوي��ت ،وذل��ك لتطوير م�ش��روع ريم م��ول الذي يتوق��ع �أن ي�صب��ح وجهة الت�س��وق والترفي��ه والمطاعم
المتمي��زة في مدينة �أبوظبي ،دول��ة الإمارات العربية المتحدة. يوف��ر م�ش��روع ري��م م��ول تجرب��ة غي��ر م�س��بوقة للتجزئة والم�أكوالت والم�ش��روبات ،ف�ض ًال عن مرافق ترفيهي��ة عائلية على م�س��احة 2ملي��ون قدم مربع من الم�ساحة القابلة للت�أجير ،وعلى م�ساحة �أر�ضية تزيد ع��ن �أكثر من 2.8مليون قدم مربع .ويتكون من 450 مح ًال ت�ش��مل ً 85 منفذا للم�أكوالت والم�ش��روبات .من المتوقع افتتاح المول في �أواخر .2018
�صبحا تحدد موعدً ا ال�ستكمال �أولى وحداتها �أعلنت مجموعة �صبحا عن ا�س��تكمال �أولى وحداتها في م�ش��روع �صبح��ا هارتالن��د متعدد اال�س��تخدامات الواق��ع في مدينة محم��د بن را�ش��د �آل مكتوم ،وذلك اعتبا ًرا من دي�سمبر .2017 يتك��ون الم�ش��روع من في�لات ع�صرية على �ش��كل حرف Lمع �إمكانية االختيار بين 12مخطط �أر�ضي، وفي�لات �ش��به مت�صلة ،وت��اون هاو�س ،وقط��ع � ٍ أرا�ض، و�ش��قق ع�صري��ة عالي��ة االرتف��اع م��ع التركي��ز عل��ى الم�ساحات. «�سيتم ت�صميم الم�شروع مع االهتمام بالتفا�صيل
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
مثلما هو الحال مع جميع م�شاريع �صبحا التي ت�شتهر ب�إتباع فل�س��فة المجموعة «ال م�س��اومة عل��ى الجودة»، كما يقول متحدث با�سم ال�شركة. و�سي�ستفيد القاطنون في هذا الم�شروع من خدمات مدر�س��تين دوليتي��ن� ،أحدهم��ا تعم��ل الآن� ،إ�ضافة �إلى رو�ضات للأطفال ،ومجمعات تجارية ،ومقا ٍه ،ومالعب تن�س ،ومركز لليوجا ،وبركة �س��باحةٍ ، ونواد اجتماعية، و�سبا ،وم�ساجد ،ومرافق للرعاية ال�صحية. تبد�أ �أ�سعار ال�شقق في �صبحا هارتالند من 1520 درهم ( 413دوالر) لكل قدم مربع ،بينما تبد�أ �أ�سعار
104
�صبحا هارتالند ...رحابة ملمو�سة. الفي�لات م��ن 2006دره��م ( 546دوالر) ل��كل ق��دم مرب��ع .وتتوف��ر خطة دفع خا�صة لفت��رة محدودة على الفيالت ذات ال�شكل Lوال�شقق عالية االرتفاع.
التصميم الداخلي اال�ستفادة من االبداعات المتطورة الجديد في الت�صميم الداخلي فندق لجميع الموا�سم
الت�صميم الداخلي قاعة بينروز في فندق فور�سيزونز مركز دبي المالي العالمي.
د�أبت
فنادق ومنتجعات فور�سيزونز على �إر�ساء معايير لل�ضيافة الفاخرة على مدى 50عا ًما ،وال يعتبر ثاني فنادق العالمة التجارية المعروفة في دبي ا�ستثنا ًء لذلك. يق��ع الفن��دق الراق��ي الجدي��د ف��ي مرك��ز دب��ي المالي العالمي ،وي�شتمل على 106غرف وقد افتتح في �شهر مار�س ويع��د بمثابة واحة ع�صرية توفر �أجوا ًء ودودة للم�س��افرين م��ن رج��ال الأعمال .يجم��ع الفندق بي��ن الطاب��ع الجمالي وجوه��ر الأج��واء الفاخرة الت��ي توفره فنادق فور�س��يزونز. وقد �أ�ش��رف م�صمم الديكور العالمي المعروف �آدم تيهاني على �أعمال الديكور الداخلي للفندق.
الفندق
يتناغم الفندق بان�س��يابية رائعة مع مركز دبي المالي العالم��ي ،وي�ش��تمل على مدخلي��ن� ،أحدهما في الم�س��توى الأر�ض��ي ،والثاني من ممر محالت التجزئة .تتميز غرفه بال�صنعة الماهرة والت�ش��طيبات الم�صممة ح�س��ب الطلب
فندق لجميع الموا�سم يكشف فندق فورسيزونز مركز دبي المالي العالمي عن األسباب وراء المكانة الرائــدة التي تتمتع بها العالمة الفندقية في قطاع الضيافة الفاخرة. واالهتم��ام بالتفا�صي��ل .وت�ضف��ي هوية الفن��دق �أجواء من الفخامة والرقي. يتمي��ز ت�صمي��م فن��دق فور�س��يزونز مركز دب��ي المالي العالم��ي بالطاب��ع الع�ص��ري ،ليمثل قل��ب المرك��ز المالي. وترك��ز ت�صميمات تيهان��ي على الكف��اءة والجانب العملي، حيث تن�ساب كل م�ساحة بكل �سهولة �إلى الم�ساحة الأخرى.
وح��ول الطاب��ع الفري��د م��ن نوع��ه له��ذا الفن��دق، يق��ول تيهان��ي« :يتمي��ز فن��دق فور�س��يزونز مرك��ز دب��ي المال��ي العالم��ي بالفخام��ة والت�صميم الذي يتما�ش��ى مع احتياج��ات نزالئه .وتب��رز الجودة الم�صنوع��ة يدو ًيا بين �أرجاء الفندق. «الأم��ر �ش��خ�صي للغاي��ة ،كن��ا نرغ��ب ف��ي تعزي��ز الخ�صو�صي��ة والطاب��ع المنفرد بدون التركي��ز على فكرة للأع�ضاء فقط».
مفهوم الت�صميم
«لق��د كان ه��ذا الم�ش��روع متمي��زً ا ،حي��ث كان علين��ا العم��ل في مبنى رائع ل��م يكن م�صم ًما ليكون فند ًقا »،كما يقول تيهاني .تم �إن�شاء المبنى في الأ�سا�س ليكون مكاتب. «لذا تركز الجزء الأول من العمل -درا�سة الجدوى - عل��ى كيفي��ة تق�س��يم المعلوم��ات والمعطي��ات الخا�ص��ة بالفندق »،كما يوا�صل. ونظ � ًرا لأن المبن��ى يحت��وي عل��ى العدي��د م��ن �أل��واح الأر�ضي��ات ،كان عل��ى الم�صم��م �أن يقرر �أو ًال م��ا �إذا كان من الممكن ا�ستخدامه كمقر لفندق. «بع��د تحديد ذلك ،تمثلت الخطوة الثانية في التعرف عل��ى ج��ودة الفن��دق الت��ي كان ين�ش��دها الم�ش��غل ،هل هو فئة خم�س نجوم �أو �س��ت نجوم لأن تحديد ذلك من �ش ��أنه الت�أثير كثي ًرا على الت�صميم »،كما ي�شير تيهاني.
فايربيرد داينر... فخامة الخم�سينيات.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
106
الت�صميم الداخلي بالن�س��بة للعنا�ص��ر الفني��ة ،فق��د طل��ب الفن��دق م��ن ب��رام تيفان��ي -الفنان الحائز على جوائ��ز تقديرية وابن الم�صم��م � -إع��داد 19قطعة من الفن الأ�صلي بحيث يتم ن�ش��رها في جميع �أنحاء الفندق .وتب��رز مجموعته الفنية الت��ي �أطل��ق عليه��ا مورفي جم��ال و�إبهار �آفاق ال�س��ماء في دبي ،وقد تم ت�صميمها بذكاء وفخامة بحيث تجمع بع�ض ال�صور التي التقطها برام في دبي. وتع��د ه��ذه المجموعة المنتق��اة من ال�ص��ور والتي تم خ�صي�ص��ا للفن��دق بمثاب��ة ناف��ذة تط��ل عل��ى ت�صميمه��ا ً الفل�س��فة الكامل��ة وراء ت�صمي��م الفن��دق .يتمي��ز الديكور الداخل��ي للفن��دق باللم�س��ة الح�صرية والأج��واء الودودة، ويعك�س تلك الأجواء التي تتميز بها دبي. وخ�لال ت�صمي��م منطقة بهو اال�س��تقبال� ،أخذ تيهاني في اعتباره �س��هولة الدخول وراحة الم�س��افرين من رجال الأعم��ال .وق��د تم ت�أطي��ر بهو ا�س��تقبال الطاب��ق الأر�ضي ب�ش��بكة معدني��ة ذهبي��ة م��ع رخ��ام باللوني��ن الكريم��ي والأ�س��ود ومراي��ا برونزية� .أم��ا بهو اال�س��تقبال الثاني في م�س��توى المن�صة فيتيح للم�ش��اة الدخول من ممر محالت التجزئة .ويعد الجدار المعماري الم�صمم ح�س��ب الطلب بمثاب��ة نقط��ة محوري��ة رئي�س��ية ف��ي به��و اال�س��تقبال وقد �صممه الفنان الأمريكي برام تيهاني. �أم��ا قاع��ة اال�س��تراحة بين��روز فت�ش��تمل عل��ى ثري��ا خ�صي�صا للفندق مع مكتبة بوجه هند�سية ال�شكل �صممت ً مرايا وركن للم�شروبات ع�صري الطابع. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يعيد مطع��م فايربي��رد داينر باي ماي��كل مينا مج��د فترة الخم�س��ينيات بلم�س��ات ع�صرية. تتميز ثالثة جوانب من المطعم ب�شبابيك وا�سعة تمتد من الأر�ضيات �إلى ال�سقف ،ويطل على مناظر �ساحرة لمدينة دب��ي ،بينم��ا ي�ضم المكان ثالث لوح��ات فنية من ت�صميم ب��رام تيفاني � ً أي�ضا ،حيث تع��ر�ض فن النحت القديم على الجدران الخلفية. �أم��ا لون��ا �س��كاي ب��ار ف��ي الطاب��ق الثامن فيرم��ز �إلى ال�صق��ر ،ال�ش��عار الوطن��ي لدولة الإم��ارات والذي ينطوي عل��ى الفخامة وال�ش��جاعة .وي�س��يطر اللون الأ�س��ود القوي واللون الذهبي على المكان ،بينما تتلألأ الأ�سقف وخلفية ركن الم�ش��روبات بتجهيزات متميزة للإ�ضاءة .ومن لونا، يمك��ن لل��زوار االنتق��ال �إل��ى ت�شير�ش��يل كل��وب ،من خالل �صعود ب�ضعة �س�لالم م�صممة بجمال باهر ،حيث ت�ساعد الزعان��ف الجداري��ة الملتوية والأخ�ش��اب الم�صقولة على �إ�ضفاء لم�سة كال�سيكية على المكان. �صمم��ت غ��رف و�أجنح��ة الفن��دق لتلبي��ة احتياج��ات
لونا �سكاي ...اللون الذهبي والأ�سود القوي يهيمن على المكان.
الم�س��افر ف��ي عال��م اليوم ب��دون الم�س��اومة عل��ى الطابع الع�ص��ري ،م��ع تجهي��زات و�أث��اث ب�أطراف ملتوي��ة لتخلق �أجواء ان�سيابية مرحبة بالنزالء. ت�ش��تمل غ��رف بريميز الفاخ��رة على جدران مك�س��وة بالأخ�ش��اب ،و�س��جاد م�صن��وع يدو ًيا ،ومتدلي��ات معدنية. �أم��ا في الأجنحة فتب��رز الم�ش��ربيات المعدنية الم�صممة خ�صي�ص��ا للفن��دق عل��ى ال�ش��بابيك والت��ي توف��ر �إطالل��ة ً �ساحرة على برج خليفة. ي�ش��تمل ال�س��با على خم�س غ��رف للمعالج��ة ،ومنطقة لتبدي��ل المالب���س تتي��ح �س��هولة الو�ص��ول والمغ��ادرة وقد �صممت لتوفر الراحة التامة للم�ستخدمين .وعلى الترا�س العل��وي الذي ي�ضم بركة �س��باحة ،ت�صط��ف الكبائن على ال�س��طح ح��ول برك��ة ال�س��باحة الزجاجي��ة الم�صممة فوق م�س��توى �س��طح الأر�ض لتوفير ال�س��كينة والراح��ة وتتحول في الم�ساء �إلى جوهرة زرقاء. «�إن ك��رم ال�ضياف��ة لي���س �ش��ي ًئا نتعلم��ه� ،إن��ه فط��رة. م��ن المه��م للغاي��ة تلبي��ة احتياج��ات الن��ا�س ،واالهتم��ام براحته��م ،ورفاهيتهم� .إنني احر�ص على ت�صميم �أ�ش��ياء
تجع��ل حي��اة الآخري��ن �أف�ض��ل وت�س��اعدهم عل��ى ال�ش��عور بالراحة وال�سعادة »،كما يقول تيهاني. وي�أت��ي �إح�س��ا�س تيهان��ي بالفخام��ة وك��رم ال�ضياف��ة م��ن خبرت��ه الخا�صة كزبون�« .أ�س��عى �إل��ى تعزيز التجربة بقدر الإمكان». يب��دو الفن��دق بعي��دً ا كل البعد ع��ن الأماك��ن المغالية ف��ي الفخامة التي تنتمي �إلى الما�ض��ي ،فالت�صميم يتميز بالن�ضوج واالن�س��يابية ،وي�س��تقطب الن��زالء القادمين من دبي التي تمثل الجيل الجديد الواثق من نف�سه. يعد تيفاني ديزاين �أتيليه للت�صميم متعدد الأن�ش��طة، ويمل��ك مكاتب ف��ي نيويورك وروما ترك��ز على ت�صميمات ال�ضيافة الفاخرة .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة ع��ام 1978على يد �آدم وترك��ز عل��ى ت�صميم المطاعم والفن��ادق التي تعك�س الر�ؤي��ة الفردي��ة للعمي��ل ،والعالم��ة التجاري��ة المتمي��زة. ت�ش��تهر ال�ش��ركة بالت�صميم��ات الجريئ��ة المتكامل��ة والع�صرية في الم�س��احات المعروف��ة ،وتتميز ت�صميمات تيهان��ي بالجمال الراق��ي لتجمع العنا�ص��ر المتباينة التي يمكن �أن تخلق م ًعا التناغم المثالي.
من اليمين :نظرة داخل الفندق ،ترا�س لونا �سكاي ،وغرفة كينج قيا�سية.
107
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
اال�ستفادة من االبداعات المتطورة
تهدف شركة فيليروي آند بوخ إلى االستفادة من أحدث ابتكاراتها لتحقيق عائدات ضخمة.
�أعربت
�ش��ركة ال�س��يراميك الألماني��ة الرائ��دة فيلي��روي �آن��د بوخ ع��ن تفا�ؤله��ا بتحقيق نمو ملم��و�س مرة �أخ��رى ه��ذا الع��ام ،وذلك في ظ��ل الرواج ال��ذي تتمتع به منتجاتها الجديدة. خالل الع��ام الما�ضي حققت ال�ش��ركة جميع �أهدافها دون ا�س��تثناء ،يق��ول الدكتور �س��تيفان ديل�ش��نايدر ،مدير المبيعات الإقليمي لمنطقة ال�شرق الأو�سط والأدنى. «خالل ال�سنة المالية ،2015رفعت مجموعة فيليروي �آن��د ب��وخ عائداته��ا بن�س��بة 4.9بالمائ��ة �أو 37.5ملي��ون ي��ورو ( 42.7ملي��ون دوالر) لت�ص��ل �إل��ى ٨٠٣٫٨ملي��ون ي��ورو ( 916.2ملي��ون دوالر) ،وبالتال��ي �س��جلت �أق��وى نم��و �إي��رادات لها من��ذ بداية الأزم��ة االقت�صادية في عام � .2009سجلنا نم ًوا بلغ 13.9بالمائة في دول الخليج». ويق��ول م�ضي ًف��ا« :عل��ى الرغ��م م��ن ع��دم اليقي��ن فيم��ا يخ���ص االقت�ص��ادات النا�ش��ئة ،تتوق��ع ال�ش��ركة �أن ي�ش��هد االقت�ص��اد العالم��ي تح�س � ًنا طفي ًفا ف��ي عام 2016 مقارن��ة م��ع الع��ام الما�ض��ي بف�ض��ل النظ��رة الإيجابي��ة لمنطقة اليورو». «بالن�س��بة لع��ام ،2016هدفن��ا ه��و زي��ادة الإي��رادات المجمع��ة بن�س��بة تتراوح بين 3بالمائ��ة و 6بالمائة .نتوقع نم � ًوا ف��ي نتائ��ج الت�ش��غيل بي��ن 5بالمائ��ة و 10بالمائ��ة. وبالن�سبة لمنطقة الخليج ،ن�سعى لتحقيق نمو ملمو�س مرة �أخرى مدفوعين بالمنتجات الجديدة». وت�ش��مل االبت��كارات الت��ي �أطلق��ت في �س��وق المنطقة �صنابير جديدة ومغا�سل و�أحوا�ض ا�ستحمام. وتتنا�س��ب �أح��دث ال�صنابي��ر الت��ي ت��م �إطالقه��ا ف��ي
الخليج ب�شكل تام من حيث الت�صميم والجودة والتنوع مع المغا�س��ل و�صواني واحوا�ض اال�س��تحمام من فيليروي �آند بوخ ح�سب ما يقول. ومع �أربع مجموعات جديدة -هي كال�س��يك و�صابوي 2.0واركتكت�ش��ورا واوه نوف��و -توفر ال�ش��ركة المزيد من الخي��ارات لتخطيط الحمام من خالل تو�س��يع مجموعتها الرئي�سية والمهنية من ال�صنابير. ويوا�صل« :على الم�ستوى الرئي�سي ،طرحنا دومي�سيل، وه��و خ�لاط �أحوا�ض كال�س��يكي جديد بث�لاث فتحات مع 3عنا�ص��ر لأ�ش��كال حمامات تقليدية في ت�صميم مب�س��ط وخال��د لخل��ق لغ��ة ت�صمي��م ذات �ص��دى عالم��ي »،يق��ول الدكتور ديل�شنايدر. وق��د قدم��ت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا مجموع��ة وا�س��عة م��ن المنتج��ات المتمي��زة الح�صري��ة �إل��ى �س��وق الخلي��ج ،بما في ذلك حو�ض اال�س��تحمام �س��كوارو بر�س��تيج ،و�أحوا�ض اوكتاغون وارتي�س. ويعتب��ر حو�ض اال�س��تحمام �س��كوارو بر�س��تيج تجديدً ا لت�صمي��م �س��كوارو ادج ،12وال��ذي ح�ص��ل عل��ى جائ��زة االبتكار الداخلي عام ،2014ويمثل «تفردًا �أني ًقا». «ت��م تزيي��ن كل منتج يدو ًيا في من�ش ��أة انت��اج �ألمانية، حي��ث تحت��اج قاع��دة الح��و�ض وحده��ا �إل��ى م��ا يق��رب م��ن � 32س��اعة عم��ل .ويتوف��ر المنت��ج في ق�ش��رة خ�ش��بية حقيقي��ة -الك�س��تنائي الغامق ،وخ�ش��ب روب��ل برل ،وجوز الحري��ر ،وي��و ،والبلوط الأوروبي ،والبل��وط المدخن -مع ت�ش��طيبات ط�لاء الورني���ش ،مم��ا يجعل كل ح��و�ض فريدً ا من نوعه».
االتجاهات
ت�أت��ي مجموع��ة ارتي���س ا�س��تجابة التج��اه الت�صمي��م العالم��ي الحال��ي نحو الأ�ش��كال الناعمة ،حي��ث يتم �إبراز الخط��وط الدقيقة والح��واف النحيفة على �أعلى م�س��توى م��ن الدق��ة ف��ي �أ�ش��كال مب�س��طة .وم��ع مجموع��ة ارتي���س م��ن الأحوا�ض المعلقة �إلى ال�س��طح و�أح��وا�ض الحمامات العمودي��ة م��ن مجموعة اوكتانغ��ون ،تقوم فيلي��روي وبوخ بتنفيذ هذا االتجاه في حمام راق.
�أحدث ال�صنابير التي تم طرحها في المنطقة... تتنا�سب مع الت�صميم والجودة والتنوع لأحوا�ض فيليروي �آند بوخ و�صواني الد�ش و�أحوا�ض اال�ستحمام.
�سكويرو بر�ستيج ...تطوير لت�صميم �سكويرو �إدج 12 لأحوا�ض اال�ستحمام.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
وبالحدي��ث ع��ن �أحد �أح��وا�ض الغ�س��يل الجديدة التي تم �إطالقها في ال�س��وق ،يقول الدكتور ديل�ش��نايدر« :ي�أتي اوكتاغ��ون ال��ذي يعتب��ر ت�صمي ًم��ا ب��ار ًَزا لأي حم��ام م��ع �س��طح عالي الج��ودة يغطي العم��ود القائم بذات��ه .ويوفر الحو�ض الجديد فخامة ح�صرية في كل من جودة المواد والت�صميم .وبف�ضل مادة تينان �سيام الجديدة من �شركة فيلي��روي �آند بوخ وعمليات الت�صنيع المبتكرة ،تمكن كاي �ستيفان م�صمم مغ�سلة اوكتاغون من الجمع بين الحواف الدقيق��ة والزوايا في الوعاء ليخلق �ش��كل ثماني الأ�ضالع ي�ش��به الكري�س��تال الم�صق��ول ،وذل��ك بف�ض��ل جوانب��ه الم�صنوعة بدقة». من ناحية �أخرى ،تتميز �أحوا�ض الغ�سيل من مجموعة ارتي���س الجديدة من خالل ال�س��يراميك النحيف والناعم ب�ش��كل خ��ا�ص .تتوف��ر �أح��وا�ض الحمام��ات خفيف��ة الوزن ف��ي � 4أ�ش��كال :دائ��ري وبي�ض��اوي وم�س��تطيل ومرب��ع .وال يب��دو الوعاء العميق جذا ًبا فح�س��ب ،بل يوف��ر � ً أي�ضا راحة مثلى للم�ستخدم.
108
الت�صميم الداخلي
ت�ستجيب مجموعة ارتي�س من فيلوري �آند بوخ �إلى اتجاهات الت�صميم العالمية من الوقت الحالي نحو ابتكار �أ�شكال رقيقة. وم��ن خالل ابتكار �آخر هو فنتي�س��يلو ،تحقق ال�ش��ركة هذا االتجاه في مجموعة حمام متكاملة. وت�ش��كل الحمام��ات الحديث��ة بيا ًن��ا جري ًئ��ا ال يخ�ش��ى تجرب��ة الأل��وان .وم�س��تمدً ا �إلهام��ه م��ن م�ش��هد الأل��وان المو�س��مية في باري�س ،طور الم�صمم الألماني الدنماركي جي�س��ا هان�س��ن بع�ض الأل��وان الع�صرية لأح��وا�ض ارتي�س المميزة. وا�س��تكما ًال لهذه الأحوا�ض الجريئة ،ظهرت حمامات البيل ،و�س��كوارو ادج ،12ولوب �آند فرندز بمظهر جديد. وتعطي هذه الحمامات ثنائية اللون الجذابة �أ�ش��كا ًال قوية من تلقاء نف�سها �أو من خالل �أحوا�ض مكملة.
ال�سوق
تعلي ًقا على ال�س��وق في منطقة الخليج ،ي�ش��ير الدكتور ديل�شنايدر �إلى �أنه في حين تم تعليق العديد من المنتجات ف��ي �أعق��اب الأزم��ة المالي��ة العالمي��ة� ،إال �أن الإعالن عن �إقامة معر�ض اك�س��بو العالم��ى 2020في دبي -لأول مرة في منطقة الخليج � -أعطى فر�صة جديدة �إلى العديد من الم�شاريع والمخططات الرئي�سية. «بالإ�ضاف��ة �إل��ى دب��ي ،تعتب��ر قط��ر ال�س��وق الأكث��ر �إث��ارة ف��ي المنطقة في الوقت الحا�ضر ب�س��بب الم�ش��اريع المتعلق��ة ببطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022وبما �أن قطر ال تعتبر بعد وجهة �س��ياحية را�س��خة� ،س��وف يتطلب الأم��ر ا�س��تثمارات �ضخم��ة خ�لال ال�س��نوات المقبل��ة ،ال �س��يما في ق��درات الفنادق على ا�س��تيعاب الأعداد الهائلة من ال�ضيوف الدوليين المتوقع ح�ضورهم »،يقول الدكتور ديل�شنايدر. ف��ي �س��وق الم�ش��اريع ،تعم��ل ال�ش��ركة م��ع مهند�س��ين معماريين رئي�س��يين وم�صممي ديك��ور داخلي ومخططين ف��ي المنطقة .وت�ش��مل قائمة عمالء ال�ضيافة في ال�ش��رق الأو�س��ط فن��ادق كب��رى مث��ل فور�س��يزونز (البحري��ن) وكمبين�س��كي وهيلت��ون (الدوح��ة ،قط��ر) وفن��دق ريت��ز
كارلت��ون وفن��دق جران��د حي��اة والعن��وان و�أب��راج دام��اك لوت�س والميريديان و�س��وفيتيل في جزي��رة النخلة ومدينة جمي��را (كله��ا ف��ي دب��ي ،الإم��ارات) ،وفندق��ي فيرمونت ورافلز (مكة المكرمة ،ال�سعودية). وف��ي مع��ر�ض تعليق��ه عل��ى قطاع��ات ال�س��وق الت��ي تخدمه��ا ال�ش��ركة ،ي�ش��ير �إل��ى �أن كل منطق��ة مختلف��ة. وي�ضي��ف« :الأ�س��واق الأوروبي��ة المركزي��ة تهيم��ن عليه��ا تج��ارة التجزئ��ة ،لذل��ك ف ��إن النم��و ال��ذي حققن��اه ف��ي ال�س��نوات الأخي��رة يق��وده � ً أي�ضا تط��ور �إيجاب��ي في مجال تج��ارة التجزئ��ة .ومنطق��ة الخلي��ج تهيم��ن عليه��ا ب�ش��كل خ��ا�ص �أعم��ال الم�ش��اريع والتط��ور الإيجابي هن��ا بطبيعة الح��ال يعتم��د عل��ى النم��و ف��ي ه��ذا القط��اع .وم��ن هن��ا، نج��د �أن مج��االت الأعم��ال تحق��ق �أداء جيدً ا على ح�س��ب هيكل ال�سوق». ويق��ول الدكت��ور ب ��أن ال�ش��ركة ف��ي و�ض��ع جي��د ي�ؤهلها لتلبي��ة احتياج��ات ال�س��وق الإقليمي��ة« .لدين��ا حال ًي��ا قاع��دة ممت��ازة لخدم��ة المنطق��ة ب�ش��كل جي��د ،وبطبيعة الح��ال نعم��ل با�س��تمرار عل��ى تجدي��د �ص��االت الع��ر�ض الموج��ودة وفتح �أخ��رى جديدة بالتعاون مع �ش��ركائنا في ال�شرق الأو�سط». تملك ال�ش��ركة مكت ًبا في دبي ي�ضم 3موظفين لخدمة ال�ش��ركات الخليجي��ة ف��ي البحري��ن والكوي��ت وال�س��عودية وعمان وقطر والإمارات. ُ «لدين��ا ف��ي كل بل��د عالق��ات تجارية طويل��ة الأمد مع �ش��ركاء محليين على �أ�س��ا�س الثق��ة واالعتمادية .وبف�ضل ه�ؤالء ال�ش��ركاء بات��ت العالمة التجارية ل�ش��ركة فيليروي �آند بوخ تتمتع ب�سمعة بارزة في المنطقة».
اال�ستدامة
في فيليروي �آند بوخ ،يعتبر الحد من ا�ستهالك المياه ق�ضية رئي�سية على الدوام ،وف ًقا للدكتور ديل�شنايدر. «ب�ش��كل خ��ا�ص ف��ي المناط��ق الجاف��ة مث��ل منطق��ة
109
الخلي��ج ،تعتب��ر التكنولوجي��ات الموف��رة للمي��اه �ضرورية لتحقيق اال�س��تدامة .في ع��ام 1998خف�ضت فيليروي �آند بوخ حجم المياه الم�ستهلكة في دورات المياه من 6لترات �إل��ى 4.5لتر مع ط��رح اكوا ردكت ،في حين �أن الت�صميم الجدي��د م��ن المب��اول الذي طرح ف��ي ع��ام 2008خف�ض حجم الدفق من � 2.5إلى 0.8لتر من الماء». وج��اء الإنج��از التال��ي لل�ش��ركة ف��ي �إطار �س��عيها نحو تحقي��ق اال�س��تدامة ف��ي ع��ام 2009بط��رح اركتكت�ش��ورا غري��ن غراين� ،أول مرحا�ض معلق على الحائط ي�س��تهلك 3.5لت��ر من المي��اه فقط في كل عملية تدفق« .هذا يمثل ً خف�ض��ا بمق��دار 2.5لت��ر لكل عملي��ة تدفق على م�س��توى الدفق العادي ،وبالتالي ي�ش��كل وف ًرا مق��داره 40بالمائة. و�إذا ت��م تحدي��د م�س��توى التدف��ق الأق��ل عن��د ا�س��تخدام نظ��ام دوال فل�ش ،ف ��إن المرحا�ض �سي�س��تخدم لترين من الماء فقط لكل دفق .وبالن�س��بة للمناطق ذات اال�ستخدام العال��ي ،قام��ت فيلي��روي �آند بوخ ب�ش��كل خ��ا�ص بت�صميم مبولة اكوا زيرو التي تحد من ا�س��تخدام المياه في عملية التدفق »،يقول. وتدم��ج مبول��ة �أك��وا زي��رو الت��ي ت�س��تخدم تكنولوجي��ا �س��يفون مبتك��رة بي��ن ال�س��هولة المذهل��ة لل�صيان��ة م��ع االقت�صادية المثلى والنظافة ال�صحية الآمنة.
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
دورما+كابا تك�شف عن نظام �أبواب �سحابة نحيفة �أطلقت دورما+كاب��ا � -إح��دى ال�ش��ركات العالمي��ة الرائدة في مجال حلول الفتح -موتو ،وهو نظام باب يدوي �سحاب متعدد الوظائف. ت��م ت�صمي��م موت��و ب�ش��كل مثالي مع ج�س��م نحيف و�أني��ق .و�صممت حافته الح��ادة الوا�ضحة والمدمجة لتعك���س ت�صمي��م دورما+كاب��ا و�أ�س��لوبها الجدي��د. ويتوفر نظام الباب ال�سحاب في ت�شطيبات الألمنيوم، والحديد المقاوم لل�صد�أ الأبي�ض والف�ضي والم�ش��ابه ال�س��اتان ،ويمك��ن �أن يتنا�س��ب تقري ًبا م��ع �أي ت�صميم داخلي معماري. وتعلي ًق��ا عل��ى هذا الإطالق ،يقول نو�ش��اث �أحمد، مدي��ر ت�س��ويق المنتج��ات ف��ي دورما+كاب��ا« :نح��ن �س��عداء لإطالق موت��و ،نظام الباب اليدوي ال�س��حاب متع��دد الوظائ��ف م��ع وظيف��ة الغل��ق الذات��ي والقف��ل الكهروميكانيكي المخفي».
خ�صي�ص��ا للأب��واب ت��م ت�صمي��م موت��و بي�س��ك ً الخ�ش��بية ،ولك��ن يمكن تركيب الم�ش��ابك ال�س��تيعاب الزج��اج .وب��دون الحاج��ة �إل��ى �إم��دادات للطاق��ة، يمك��ن للب��اب �أن ي�صب��ح ذات��ي الغلق .ويمكن ت�ش��غيل جه��از القفل بوا�س��طة جهاز تحكم عن بع��د �أو مفتاح ج��داري ،وبالتال��ي تجن��ب الحاج��ة �إلى قف��ل �أر�ضي. ويمك��ن � ً أي�ضا دمج م�ؤ�ش��ر لر�صد الب��اب من �أي مكان ف��ي المبنى .ومع تغير متطلب��ات الأبواب ،يمكن دمج مع��دات التبط��يء والقف��ل والم�ؤ�ش��ر في مقط��ع موتو كوفورت فيما بعد. يمكن تعليق موتو على الجدران والزجاج والأ�سقف مع �إمكانية التركيب في الأ�س��قف المعلقة ،وقد �صمم لخدم��ة مجموع��ة وا�س��عة م��ن التطبيق��ات .وي�س��اعد موت��و كومف��ورت م��ع اال�س��طوانات الحامل��ة للزج��اج والمحوالت المنا�س��بة على حمل الألواح الخ�شبية .من
وراق. نظام �أبواب موتو ...ت�صميم نحيف ٍ ناحي��ة �أخ��رى ،في نظ��ام موتو بي�س��ك ،يمك��ن تركيب اال�س��طوانات الحاملة مبا�ش��رة على الألواح الخ�ش��بية حين ت�سمح المحوالت با�س��تخدام الألواح الزجاجية. وتتراوح الأوزان بين الألواح الفردية ال�صغيرة عند 50 كلغ �إلى الألواح الثنائية التي ي�صل وزنها �إلى 150كلغ ل��كل لوح .ويمك��ن � ً أي�ضا �أن ي�ص��ل وزن اللون في نظام موت��و بي�س��ك �إل��ى 200كل��غ .ويمكن ا�س��تخدام �أنظمة موت��و مع م�ش��بك وتكنولوجي��ا الغراء م��ن دورما+كابا مع الزجاج الرقائقي .وت�سمح هذه التكنولوجيا بحمل الزجاج ب�شكل �آمن.
مكبرات �صوت م�ضادة للمياه تعزز جمال الحمام �أطلقت �ش��ركة غروه��ي الم�صنع��ة للتجهي��زات ال�صحي��ة بالتع��اون م��ع فيليب���س �س��اوند ط��راز �أكواتيون��ز م��ن مكب��رات ال�ص��وت الم�ض��ادة للم��اء الم��زودة بتقنية بلوتوث ،لت�ضيف للعمالء لم�سة مو�سيقية غامرة وعالية الجودة في حماماتهم. ويمكن �ش��بك ال�س��ماعة بالهاتف الذكي �أو اللوح المحمول لت�ستمتع بمو�سيقاك المف�ضلة �أو تن�صت �إلى قناة الراديو المختارة �أو �أي م�صدر �صوتي. ويعتبر مكبر ال�صوت ثمرة تعاون عالمتين تجاريتين رائدتين في الإبتكار هما غروه��ي التي تجم��ع �أمهر خب��راء الحمامات واال�س��تحمام، وفيليب�س الرائدة في الأنظمة ال�صوتية. يقول متحدث با�سم ال�شركة« :بف�ضل �شكلها الم�صمم داخ��ل ا�س��توديوهات غروه��ي ،ال تتطلب ه��ذه المكبرات �إ�ش��غال م�س��احات على الرفوف ،بل يكفي �إرفاقها بعامود الد�ش وتثبيتها في مكان لال�ستمتاع بالمو�سيقى». وي�سهل تو�صيل مكبر �صوت من خالل �شبكه مع �أي هاتف �أكواتيونز ذكي �أو جهاز لوحي �أو جهاز مزود بتقنية بلوتوث .كما ت�سهل من غروهي.
المحافظة على المكبر في م�أمن من �أي خطر ناجم عن الماء �ضمن منطقة ي�صل قطره��ا �إل��ى � 10أمت��ار ،وه��و م�ضاد للماء 100ف��ي المائة ويحمل �ش��هادة ،CEما يمكنه من مقاومة تدفق الماء وانهماره من علو ي�صل �إلى 1.5مت ًرا. «بف�ض��ل حامل��ه الم�ض��اد لالنزالق ،يمكن ا�س��تخدام مكبر ال�صوت الال�س��لكي عل��ى مختل��ف �س��كك ر�شا�ش��ات اال�س��تحمام بقطر يت��راوح بين 20مل��م و 25ملم، مما يعني �أنه يجوز تثبيتها ب�أمان بن�س��بة 70بالمائة على جميع �أعمدة الد�ش ،كما تتنا�سب مع الأماكن الأخرى .ولإعادة �شحن مكبر ال�صوت ،يكفي نزعه عن مكانه و�ش��بكه على ال�ش��احن .كما يمكن اال�س��تفادة من ال�س��طح متعدد الوظائف كحامل لمكبر ال�صوت مما يعني �أنه يمكن �إعادة �شحن البطارية واال�ستماع �إلى المو�سيقى في �آن واحد. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،تبرز بو�ضوح �أزرار التحكم من زر الإغالق/الت�شغيل ،وزر رفع/خف�ض ال�صوت ،وزر الأغنية ال�س��ابقة /الالحقة وزر ت�ش��غيل تقنية البلوتوث. كما ي�ساعد الم�صباحان ليد على �إظهار و�ضعية االت�صال ب�شبكة بلوتوث ،وو�ضعية مكبر ال�صوت وحالة البطارية.
برناردو تطلق مجموعة جديدة راقية ك�شفت ال�ش��ركة الفرن�س��ية لت�صني��ع الخ��زف برن��اردو النق��اب ع��ن مجموعاته��ا الجدي��دة له��ذا الع��ام .وهذا ي�ش��مل �س��ول ،مجموع��ة مت�ألق��ة ب�أ�س��لوب معا�ص��ر ومتاح��ة في خم�س��ة �ألوان :الذهبي وه��و مثالي لطاوالت المنا�س��بات ،والأزرق والأحم��ر والبني الكاجو والأخ�ضر الربيعي لخلق طاولة جديدة وفريدة من نوعها. وتتالئ��م مجموع��ات �س��ول الملون��ة م��ع قط��ع مجموعةارجن��ت ،والت��ي تتمت��ع بنف���س ال�ش��كل ولك��ن باللون الأبي�ض ومزينة بحافة بالتينية المعة فاخرة. وتق��دم برن��اردو � ً أي�ض��ا مجموع��ات كرون��و�س باللوني��ن ال��وردي والل��وزي ،والتي تجمع بمه��ارة بين الل��ون المطف ��أ والالمع ف��ي نغمات الربي��ع .تبرز هذا االل��وان م��ع قط��ع الذه��ب الكبي��رة عل��ى الأط��راف
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
واللوحات الم�س��طحة جدً ا ،وتتالءم ب�ش��كل جيد مع مجموعة كرونو�س بالن. وتمث��ل مجموع��ة �س��وفاج مظه��ر وملم���س جل��د ال�سحلية ،وتلمع مع خلفية العاج والذهب. و�أخي � ًرا ،تو�ص��ف مجموعة �سيي�س��ل ب�أنه��ا انطباع مثالي لديكور القرن ال�سابع ع�شر ،حيث تم ت�صميمها با�س��تخدام مزي��ج م��ن المحفوظات من ه��ذه الفترة. ت�ض��م المجموع��ة ح��واف م��ن الل��ون الأزرق و�أط��ر و�أكالي��ل من الزهور �أو باقات جميلة من الزهور ملونة ت��م ترتيبها لخلق واقع �ش��ديد الروع��ة .كما �أن ن�ضارة الأل��وان ف��ي تركيب��ات الزه��ور و�س��طوع الل��ون الأزرق يمنح الطاولة مظه ًرا ينطق بالفخامة وكرم ال�ضيافة، ح�سب ما تقول ال�شركة الفرن�سية الم�صنعة.
110
مجموعة �سي�سل... ديكور القرن ال�سابع ع�شر.
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
• مناق�صة رقم .92E/2016الخدمات اال�ست�ش��ارية لدرا�س��ة المخطط الرئي�سي ل�شبكة المي��اه ف��ي المناط��ق التابع��ة للهيئ��ة االتحادي��ة للكهرب��اء والم��اء .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن الهيئة� ،ص.ب ،1672دب��ي ،هات��ف ،04-2315555 :فاك�س: ،04-2576070بدفع ر�سوم بقيمة 1000درهم .الموعد النهائي 11مايو. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صات الثالث التالي��ة من هيئة دبي للكهرب��اء والماء، �ص.ب ،564دبي ،هاتف ،04-3244444 :فاك�س:04-3248111 : • مناق�ص��ة رق��م .2121600010تمديد الموعد النهائي .الخدمات اال�ست�ش��ارية الهند�س��ية لمحط��ة لمعالج��ة مي��اه البح��ر بالتنا�ضح العك�س��ي في محطة جبل عل��ي للطاقة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 2000درهم .الموعد النهائي 25مايو. • مناق�ص��ة رق��م .2121600042تمديد الموعد النهائ��ي .الخدمات اال�ست�ش��ارية لتقييم ت�أثي��ر �إدخ��ال الطاق��ة ال�شم�س��ية المتج��ددة عل��ى نطاق وا�س��ع ف��ي عمليات �ش��بكة طاقة الهيئ��ة .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيم��ة 2000درهم .الموعد النهائي 12مايو. • مناق�ص��ة رق��م .2121600018تمدي��د الموع��د النهائ��ي .تجدي��د �ش��بكة مي��اه التبري��د للمرحل��ة الثاني��ة (د) ،جب��ل عل��ي .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 500درهم .الموعد النهائي 15مايو.
مملكة البحرين
• مناق�ص��ة رق��م � .RFPMYS/12/2016أعم��ال التجدي��د وال�صيان��ة لن��ادي البحري��ن ف��ي المح��رق .قيم��ة ال�ضم��ان � 4آالف د.ب .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة من الم�ؤ�س�س��ة العام��ة لل�ش��باب والريا�ض��ة ،مبنى ،647طري��ق � ،3614ضاحية ال�س��يف ،436 المنام��ة ،هاتف ،17114220 :فاك�س ،17114219 :البري��د الإلكترونيsalhadrami@ : ،goys.gov.bhبدفع ر�سوم بقيمة 50د.ب .الموعد النهائي 11مايو. • مناق�ص��ة رق��م .RFP-MYS/14/2016بن��اء ملع��ب ريا�ض��ي بالنجي��ل اال�صطناع��ي ف��ي نادي المنامة .قيمة ال�ضمان 1000د.ب .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة �ش ��ؤون ال�ش��باب والريا�ضية ،المبنى الرئي�سي للم�ؤ�س�س��ة العامة لل�شباب والريا�ضة� ،ضاحية ال�سيف ،هاتف ،17114035/4053 :بدفع ر�سوم بقيمة 25د.ب .الموعد النهائي 18مايو.
�سلطنة ُعمان
• مناق�صة رقم .4/2016بناء الطريق واحد وخم�س��ة وتركيب �ش��بكات ال�صرف ال�صحي ف��ي مين��اء الدق��م .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة م��ن هيئة المنطقة االقت�صادية الخا�صة في الدقم� ،ص.ب ،25الرمز البريدي ،103بريق ال�شطي ،هاتف،24507500 : فاك���س ،24587400 :البري��د الإلكترون��ي ،sezadtenders@duqum.gov.om :بدف��ع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر.ع .الموعد النهائي 24مايو. • مناق�ص��ة رق��م .08/2016بناء قاعة متعددة الأغرا�ض ف��ي كلية العلوم التطبيقية في عب��ري .ال�ضم��ان واحد بالمائة من قيم��ة العطاء .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة من وزارة التعليم العالي ،منطقة مرتفعات المطار ،م�سقط ،هاتف ،24755999 :فاك�س: ،24340172البريد الإلكتروني ،press@mohe.gov.om :بدفع ر�س��وم بقيمة 500ر.ع. الموعد النهائي 30مايو. • مناق�صة رقم � .14/2016إعادة مناق�صة لوزارة الإ�س��كان .ا�س��تكمال الأعمال المتبقية م��ن بن��اء و�صيان��ة 87وح��دة �س��كنية ف��ي موق��ع ٤ف��ي والي��ة ال�س��ويق ،محافظ��ة �ش��مال الباطن��ة .ال�ضم��ان واحد بالمائة من قيمة العطاء .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الإ�س��كان ،الخوير ،م�س��قط ،هاتف ،24691284 :بدفع ر�س��وم بقيمة 950ر.ع. الموعد النهائي 10مايو. • مناق�ص��ة رقم .05/2016طلب تقدي��م عر�ض للخدمات اال�ست�ش��ارية لتطوير وتنفيذ عملي��ة م�س��تقبلية لمق��اوالت الطاق��ة والمياه .ال�ضمان واح��د بالمائة من قيمة العطاء. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من ال�شركة العمانية ل�شراء الطاقة والمياه� ،ص.ب ،1388الرمز البريدي ،112روي ،هاتف ،24508400 :فاك�س ،24399946 :بدفع ر�سوم بقيمة 150ر.ع .الموعد النهائي 5يونيو. يمك��ن الح�صول عل��ى تفا�صيل المناق�صتين التاليتين من �ش��ركة كهرب��اء المناطق الريفية، دائرة الم�شتريات والعقود ،الخوير ،هاتف .80077787 :ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء .الموعد النهائي 18مايو. • مناق�ص��ة رق��م � .RAEC-17/2016أعم��ال تقوي��ة �ش��بكات التوزي��ع الكهرب��اء بجه��د 33 كيلوفول��ت و 11كيلوفول��ت ف��ي منطق��ة نف��ون ف��ي والية الدق��م ،المحافظة الو�س��طى. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 38ر.ع.
• مناق�ص��ة رقم .RAEC-18/2016تمديد الخط العلوي بجهد 33كيلوفولت لمنطقة تقاطع محوي�س مع وادي �أراح ومنطقة ديميت مع �ش��بكة �ش��ركة تنمية نفط عُمان في والية ظفار .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 250ر.ع.
دولة قطر
يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صتين التاليتين من هيئة الأ�ش��غال العامة (�أ�ش��غال) ،ق�س��م العقود� ،ص.ب ،22188الدوحة ،هاتف ،4495111 :فاك�س ،44950777 :البريد الإلكتروني: ،contracts@ashghal.gov.qaالموق��ع الإلكترون��ي.http://www.ashghal.gov.qa : الموعد النهائي 7يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .PWA/GTC/035/2016الخدم��ات اال�ست�ش��ارية المتخ�ص�ص��ة بع��د العق��د لت�صمي��م وبن��اء وت�ش��غيل و�صيان��ة �أعم��ال معالج��ة المي��اه العادم��ة ال�صناعي��ة، المرحل��ة .1-CP 798قيم��ة ال�ضم��ان � 700أل��ف ر.ق .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 1500ر.ق. • مناق�صة رقم .PWA.GTC/140/14-15تطوير الطرق جنوب وادي البنات IA/14- .15/C/139/Gقيم��ة ال�ضم��ان 1.6مليون ر.ق .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر.ق.
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رقم � .37/80أعمال التجديد والأعم��ال الإ�ضافية في مباني الدفاع المدني في منطقة البغدادية في جدة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من الإدارة العامة للدف��اع المدني ،الريا�ض ،هاتف ،11-4786415 :بدفع ر�س��وم بقيمة 100ر�.س .الموعد النهائي 31مايو. • مناق�ص��ة رق��م .370022040003بن��اء م�ست�ش��فى �س��عة � 500س��رير ومبن��ى �س��كني ف��ي غ��رب الدم��ام .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة من وزارة ال�صحة� ،ش��ارع المطار، �ص.ب ،21217الريا�ض ،11176هاتف ،4012220/4012392 :فاك�س،11-4029876 : بدفع ر�سوم بقيمة � 50ألف ر�.س .الموعد النهائي 13مايو. • مناق�ص��ة رق��م � .37/46إن�ش��اء مب� ٍ �ان �إدارة الم�ش��تريات لوح��دة الدف��اع الج��وي .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�ص��ة من قوة الدفع الج��وي الملكي في ال�س��عودية ،الريا�ض، هاتف ،11-4769777 :بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر�.س .الموعد النهائي 17مايو. • مناق�ص��ة رق��م .1438/1437/6توري��د وتركي��ب وت�ش��غيل محط��ة لمعالجة مي��اه ال�صرف ف��ي مدين��ة الأمي��ر ب��در ال�س��كنية .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة من كلي��ة الملك خال��د الع�س��كرية� ،ص.ب ،22140الرم��ز البري��دي ،11495هات��ف ،11-2520011 :البري��د الإلكتروني ،info@kkma.edu.sa :بدفع ر�سوم بقيمة 1000ر�.س .الموعد النهائي 23مايو. • مناق�صة رقم .9029بناء مركز ترفيهي في م�ست�شفى �أبو عجرم .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة المديرية العامة لل�ش�ؤون ال�صحية في الجوف ،هاتف،11-462491٠٠ : فاك�س ،11-462473005 :بدفع ر�سوم بقيمة 1000ر�.س .الموعد النهائي 17مايو. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صات الثالث التالية من الحر�س الوطني ال�سعودي ،الريا�ض ،11173هاتف ،14-912222 :فاك�س 14-914429 :بدفع ر�سوم بقيمة � 10آالف ر�.س: • مناق�ص��ة رق��م .1437/32بن��اء محط��ة بجه��د 132كيلوفول��ت ف��ي مدين��ة المل��ك عبدالعزيز الطبية في الريا�ض .الموعد النهائي 31مايو. • مناق�ص��ة رق��م .1437/33بن��اء محط��ة بجه��د 110كيلوفول��ت ف��ي مدين��ة المل��ك عبدالعزيز الطبية في الريا�ض .الموعد النهائي 1يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .1437/34بن��اء محط��ة بجه��د 110كيلوفول��ت ف��ي م�ست�ش��فى المل��ك �سلمان التخ�ص�صي في الطائف .الموعد النهائي 1يونيو. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صتي��ن التاليتي��ن م��ن وزارة النق��ل ف��ي الري��ا�ض، هاتف:11-4043000: • مناق�ص��ة رق��م .20بناء طرق زراعية ف��ي مكة المكرمة ،مجموع��ة .13يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 2000ر�.س .الموعد النهائي 10مايو. • مناق�صة رقم .309تطوير جزء من طريق الق�صيم-مكة من ناحية مكة المكرمة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 500ألف ر�.س .الموعد النهائي 16مايو. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صات الثالث التالية من وزارة ال�ش�ؤون الإ�سالمية والوقف والدعوة والإر�ش��اد� ،ش��ارع الملك عبدالعزيز ،الريا�ض ،11232هاتف،11-4730401 / الموقع الإلكتروني www.moia.gov.ss :بدفع ر�سوم بقيمة 1500ر�.س .الموعد النهائي 18مايو: • مناق�صة رقم .1437/12تجديد م�سجد الملك في�صل في �أبها في منطقة ع�سير. • مناق�صة رقم .1437/13هدم وبناء م�سجد الم�شعب في بحر �أبو�سكينة في منطقة ع�سير. • مناق�صة رقم .1437/14تجديد م�سجد مجموعة 36/2في محافظة ع�سير ال�شمالية.
111
الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
قائم ــة المعل ــنين يف ه ــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة ابناء علي التميمي للخيام ومظالت ال�شد الإن�شائي 17 ....................... �أ�صباغ همبل 13 .............................................................. �ألفاء كراف 37 ............................................................... �ألوبكو 7 ....................................................................... �إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز 61 ............................................. الأنابيب الوطنية 21 .......................................................... البواني � ..........................................................شريط الغالف الخزائن المبتكرة ٨٣ ......................................................... الخزف ال�سعودي 9 ........................................................... الربيعة والن�صار والزامل لل�صناعات الخر�سانية 63 ......................... الزامل للحديد 11 ............................................................ ال�سعودية ل�صناعة البيتومين (�سابت) 39 .................................... ال�شركة العامة للمعدات والتجارة (جي تي �إي) 75 ........................... ال�شركة العربية الكيماوية (بولي�سترين) 49 .................................. الطوب الأحمر ال�سعودي .................................داخل الغالف الأمامي المتحدة لل�صناعات التعدينية 2 .............................................. الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة 47 ......................................... اليمامة لل�صناعات الحديدية 57 ............................................. اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ،53-52 .....داخل الغالف الخلفي با�شال 89 ..................................................................... تبال�سا العربية ٤١ ............................................................ تكنال ال�شرق الأو�سط 1 ....................................................... جودة ال�صناعة المحدودة 29 ................................................ دهانات الجزيرة 19 .......................................................... دهانات جوتن ال�سعودية 69 ................................................... ر�ضايات للطالء الواقي 27 ................................................... رينرز ال�شرق الأو�سط5 ........................................................ �سابن 23 ..................................................................... �سنام المتطورة للمنتجات الإن�شائية ٨٧ ...................................... قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي مجموعة البراهيم لل�صناعة والتجارة والمقاوالت١٥ ......................... مجموعة الرواد للبال�ستيك 81 ............................................... مجموعة العمران للتجارة وال�صناعة 33 ..................................... م�صنع �أنظمة الأنابيب ال�سعودية 65 .......................................... م�صنع الزهراء لل�ستائر 79 ................................................... م�صنع بلوك الوطنية 25 ...................................................... م�صنع رافع لل�صناعات المعدنية ٨٥ ......................................... م�صنع عميقة للفواني�س والأعمدة والجلفنة 71 ............................... م�صنع كروفورد ال�سعودي للأبواب الأتوماتيكية 43 ........................... معادن البحرين 31 ........................................................... معادن الدولية لل�صناعات المعدنية 77 ....................................... نا�صر الخزاعي وابنائه 73 ................................................... نوافذ القمة 35 ............................................................... وينتك ٦٧ ..................................................................... الخليــج للإن�شــاء ،مـايـو ٢٠١٦
Client Name .................................................................. Page No. Al Bawani ..........................................................................Cover Strip Alfaa Graph .................................................................................... 37 Alibrahim Group ............................................................................ 15 Al Jazeera Paints ............................................................................. 19 Al Omran Group ............................................................................ 33 ALUPCO .......................................................................................... 7 Al Watania Bricks ........................................................................... 25 Al Yamamah Steel Industries .......................................................... 57 Al Zahra for Curtains ..................................................................... 79 Arabian Chemical (Polystyrene) ..................................................... 49 Creative Closets .............................................................................. 83 Emerson Chemical Technologies ................................................... 61 General Trading & Equipment (GTE) .......................................... 75 Hempel Paints ................................................................................. 13 Jawdah Industrial ............................................................................ 29 Jotun Saudi ..................................................................................... 69 Maaden International Industrial for Metal .................................... 77 MEBA ............................................................................................. 31 Nasser Al Khuzae & Sons ............................................................... 73 National Pipe .................................................................................. 21 Omega Factory ................................................................................ 71 Paschal ............................................................................................. 89 Qanbar Dywidag .........................................................................OBC Rabiah-Nassar & Zamil Concrete Industries ................................. 63 Rafee Metal Industries Factory ....................................................... 85 Rezayat Protective Coating ............................................................. 27 Reynaers Middle East ....................................................................... 5 Rowad Plastic Group ...................................................................... 81 Sanam Construction Products Development ................................ 87 Sandwich Panel Factory .................................................................. 47 Sapin ............................................................................................... 23 Saudi Bitumen Industries (Sabit) ................................................... 39 Saudi Ceramics ................................................................................. 9 Saudi Crawford Doors Factory ....................................................... 43 Saudi Pipe Systems ......................................................................... 65 Saudi Red Bricks ...........................................................................IFC Tabalsa Arabia ................................................................................. 41 Tamimi Tents .................................................................................. 17 Technal Middle East ......................................................................... 1 Top Windows .................................................................................. 35 United Mining Industries ................................................................. 2 Wintek ............................................................................................ 67 Yamama Factories ............................................................ 52–53, IBC Zamil Steel ...................................................................................... 11
112
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J
44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe ÜQódG - ¿Gõ«L 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg
P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798
:»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ﻣﺒﺎن ٍﻣــﻦ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ
ﺷـــﺮﻳﻚ أﺻﻴـــﻞ ﺟﺪﻳـــﺮ ﺑﺎﻟﺜﻘـــﺔ ﻓــﻲ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ ،ﻧﺆﻣــﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴــﺔ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت وﺗﺄﺛﻴﺮﻫــﺎ ا ﻳﺠﺎﺑــﻲ ﻋﻠــﻰ اﻟﻌﻤﻞ .ﺗﻠﻚ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴــﺎﻫﻢ ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻟ ﻣــﺎم ،وﺗﻌــﺰز ا ﺑــﺪاع واﻻﺑﺘــﻜﺎر ،وﺗﺪﻋــﻢ ﺳﻠﺴــﻠﺔ اﻟﻘﻴﻤــﺔ ،وا ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﺗﺤﻘﻖ ﻧﺘﺎﺋــﺞ ﻣﺒﻬﺮة ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ .وﻟﻬﺬا ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ا ﺳﻮاق ،ﻳﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ﺛﻘﺘﻬﻢ وﺑﻌﺪ ً ٣٥
013 8098913 :¢ùcÉa | 013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG 011 2914131 :¢ùcÉa | 011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 012 6068665 :¢ùcÉa | 012 6060881 :∞JÉg Ió``L
ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd 013 3401234 :∞JÉg 013 3411952 :¢ùcÉa marketing@qdc.com.sa
ﺑﻌﻤــﻖ اﻟﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼــﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬــﺎ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ وﺧﺒﺮاﺗﻬــﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺸــﺎرﻳﻌﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ اﻟﺒﺪاﻳــﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ،وا ﺳــﻬﺎم ﻓﻲ ﺗﺸــﻴﻴﺪ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧــﻲ ا ﻧﺸــﺎﺋﻴﺔ اﻟﺒــﺎرزة ،ا ﻣﺮ اﻟــﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻬــﻢ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل وﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻠﺘﻔﺮغ دارة أﻋﻤﺎﻟﻬﻢ.
+974 44905702 :∞JÉg +974 33383702 :∫Gƒ`L +974 44905703 :¢ùcÉa
precastinfo@qit-Qatar.com