رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
www.GulfConstructionMagazine.com
June 2015
يونيو 2015
الرافعات ال�شوكية ومعدات مناولة المواد بريطانيا وال�شرق الأو�سط �شركات المقاوالت الت�صميم الداخلي ال�سكك الحديدية �أعمال المحاجر قطاع العقارات
المباني الخ�ضراء
نخلصك من التوتر والقلق يف إجناز عملك . . . في ظل المس ــائل الهندس ــية المعقدة ،وضيق الوق ــت ومحدوديته ،والحاجة إلنجاز العمل مبك ًرا تتزايد معدالت التوت ــر والقلق .مع تكنــال® نحرص على بدءا من التصميم ،حتى اس ــتكمال المش ــروع ،ومرورًا بكل التفاصيل فإننا في تكنــال® نكون بجانبك خطوة مس ــاندتك في جميع مراحل مش ــروعكً . بخط ــوة بم ــا يضمن ل ــك تحقيق النجاح والتميز .تش ــتمل أنظمة تكن ـ ــال® المص ّنفة عالم ًي ــا على واجهات وس ــتائر األلمنيوم ،ومناور األس ــقف ،والقبب الزجاجي ــة ،وواقي ــات الش ــمس ،وجدران فواصل المكات ــب ،والمنتجات المقاوم ــة للرصاص واالنفجار ،إضافة إلى تش ــكيلة حديثة م ــن أنظمة األلمنيوم للش ــبابيك واألبواب المتطورة ذات الجودة العالية ،كما أنها ترس ــي معايير جديدة للجودة والحلول الهندس ــية اإلبداعية بمجموعة راقية من تطبيقات األلمنيوم المتكاملة التي تلبي كافة احتياجاتك المعمارية في جميع أنواع المباني السكنية و التجارية على ح ّد سواء.
TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Bahrain - T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
ts for
ving Li
te
r
JÏ4«í÷]<ÌȬ^flí÷]<l^œÈf�j÷]Ê<‹r£]<Ì�âÁj⁄<Ífi^fπ]Ê<ÌÈfl”ä÷]<l^œÈf�j◊÷<Ì€€í⁄<IM JÌÚÈf◊÷<–ËÇí÷]<DR-410AE<·ÁËÜÀ÷]<á^«e<ÿ€√i<IN JÇË2i<‡õ<120<±c<ÇË2i<‡õ<10<‡⁄<ÇË2j÷]<ÏÖÇŒ<IO JÌÈ◊€√÷]<l^œÈf�j÷]<ƒ⁄<gâ^fljË<ÙÅ^‚<ÿÈ«éi<IP JDASHRAE 90.1E<ÌÈπ^√÷]<ÌÀë]Á€◊÷<–e^�⁄<IQ 1995 J<<<<<<<<<<<<UL<–e^�⁄<IR <JÌÈ÷^¬<Ï^À“<ÊÉ<Å2⁄<IS JResisTec<¯õ<ÿfŒ<‡⁄<ÿ⁄^”÷^e<ÌÈ€¶<Ãn”π]<ÃÒ^À÷<IT
uc
Pro
ﺍﻟﻤﻤﻴﺰﺍﺕ
d
]Á{{7]<Ì�â]Áe<l]ÅÜ{fπ] ÍfiÊà◊£]<ÖÁâ2⁄Á”÷]<ÊÉ ALY
Bet
Coils Protected By:
R-410A Ozone Friendly
الإ�صدار 9العدد 6يونيو 2015 � ٦أخبار �إقليمية
• �إنجاز 70بالمائة من مول قطر في العا�صمة القطرية الدوحة. • بناء محطة للمياه والطاقة بتكلفة 3مليارات دوالر. • التخطيط لبناء محطة مياه في ظفار. • �شركة تفوز بم�شاريع متنوعة في منطقة الخليج. • طرح نهج مبتكر لت�صميم الأ�سطح الخر�سانية في �أ�سواق المنطقة. • البحرين تخطط لبناء م�صنع لإعادة التدوير. • رافعة مجنزرة جديدة تن�ضم لأ�سطول �شركة في قطر. • التخطيط لتطوير م�شروع متعدد اال�ستخدامات في الدقم. • ُعمان تطرح مناق�صات لثالثة قطاعات �إ�ضافية لل�سكك الحديدية. • قرب ا�ستكمال حزمة العمل الثانية من مركز ُعمان للم�ؤتمرات والمعار�ض. • �شركة رائدة ت�سعى لتعزيز تواجدها في منطقة ال�شرق الأو�سط.
� 14أخبار ال�سعودية
• الزامل للإن�شاءات الحديدية تفوز بعقد لم�شروع مجمع تجاري في الدمام. • الفوز بعقد خدمات �إدارة مرفق للرعاية ال�صحية. • �شركة ا�ست�شارات عقارية تفتتح مكت ًبا لها في الريا�ض. • ال�سعودية تر�سي عقودًا �إن�شائية بتكلفة 15.2 مليار دوالر. • بدء العمل في تركيب الم�صاعد لبرج المملكة. • ال�سوق ال�سعودية لكلورايد البولي فينيل �ستتجاوز 890مليون دوالر بحلول عام .2020 • الفوز بعقد لتطوير م�شروع عقاري هام في الريا�ض. • توقيع اتفاقية لبناء م�شروع تجاري فاخر في الريا�ض. • توقيع عقد تطوير مجمع �سكني في مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية. • �شركة تطوير عقاري تطلق هويتها الجديدة. • �شركة �سعودية تبيع ن�صف ح�صتها في �أحد فنادق موري�شيو�س.
� 20أخبار الإمارات
• تر�سية عقد م�شروع ج�سور جزيرة بلو واترز.
المدينة الم�ستدامة... �صفحة .34
34المباني الخ�ضراء
• دبي مدينة خ�ضراء بكل المقايي�س. • �أنظمة ال�صرف ال�صحي الم�ستدامة تحقق نتائج جيدة. • م�ضخات االمت�صا�ص القوية قادرة على توفير الطاقة. • تعزيز الخدمات الخ�ضراء. • اال�ستعداد لتحديد قائمة نهائية بالتحالفات المت�أهلة لتنفيذ م�سار .2020 • �شركة جديدة تن�ضم للعمل على م�شروع الريم مول. • تو�سعة م�صنع للألواح المعزولة في �إمارة دبي. • دعم حملة ال�سالمة على الطريق. • �إطالق جزيرة النور المتطورة في ال�شارقة. • تو�سعة �شبكة �أنابيب نقل خدمات تبريد المناطق في دبي. • �إن�شاء مركز جديد في حي دبي للت�صميم. نظاما جديدً ا متطو ًرا • �شركة �إنارة عالمية تطلق ً في دبي. • مبنى ايرينا في مدينة م�صدر يفوز بجائزة خ�ضراء.
3
• تطبيق �أف�ضل التقنيات الحديثة يعزز من مكانة رينرز الرائدة في الأ�سواق. • العزل ال�صوتي للأ�سقف ي�ساعد على خف�ض ال�ضو�ضاء في الف�صول الدرا�سية. • �ضرورة الأخذ في االعتبار منتجات الطاقة الآمنة. • طرح مجموعة متنوعة من المنتجات الخ�ضراء.
� 24أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
• � 32ألف زائر يح�ضرون فعاليات معر�ض بروجكت قطر .2015 نجاحا باه ًرا في معر�ض • مجموعة منتجات تحقق ً بروجكت قطر. • �إطالق مجموعة من المنتجات الجديدة خالل فعاليات معار�ض الخليج الثالثية. • معر�ض الخليج للعقار حافل بالن�شاط والفر�ص. • معر�ض للبناء والديكور في جدة ي�سجل ح�ضو ًرا قيا�س ًيا. • قمة ناطحات ال�سحاب ت�ضع معايير جديدة لالرتفاعات. • �إقامة منتدى للأ�سمنت في الكويت. • مفكرة الأحداث والفعاليات. * الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء
alghata@gip.com.bh
التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب
mona@hcc.com.bh
المبيعات
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147 : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة المتحدة
29روابط قانونية
• النزاعات التعاقدية وكيفية حلها.
30بريطانيا وال�شرق الأو�سط
• عالمة كيرز ت�ؤكد الجودة العالية. • اختيار منتجات محددة مفتاح تحقيق الأداء الأمثل. • معهد المعايير البريطاني ير�سي معايير الجودة العالية.
� 43أعمال المحاجر
• �إلقاء ال�ضوء على �أهمية كفاءة عمليات التعدين. • فاين ما�ستر باكت وويل تحتفل بـ � 15سنة من النجاح. • �شركة عالمية ت�سعى �إلى تعزيز تواجدها في المنطقة. • �إطالق وحدة فرز �صغيرة عالية الكفاءة. • ماكينة فرز قادرة على �إنجاز مهماتها كوحدة ذاتية العمل.
48ال�سكك الحديدية
• تقدم العمل بخطوات مت�سارعة. • توقعات بنمو منتجات البولتروجن في المنطقة. • �شركة الألياف ال�صناعية ت�ضيف مترو مدينة الريا�ض �إلى قائمة م�شاريعها الناجحة.
52الرافعات ال�شوكية ومعدات مناولة المواد • �إطالق موديلين جديدين لمعدات المناولة التلي�سكوبية.
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين.
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
� 55شركات المقاوالت
• خدمات عالية الكفاءة. • الفوز ب�صفقات هامة ت�صل قيمتها �إلى 620 مليون دوالر. • �أخبار موجزة.
59قطاع العقارات
• االرتقاء �إلى �آفاق جديدة. • اال�ستعداد لطرح وحدات �سكنية فاخرة. • �أخبار موجزة.
64المناق�صات 65الت�صميم الداخلي
الموقع الإلكتروني:
لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
• تزويد مجموعة �سبي�س �سيفر بمحرك قوي جديد. • رافعة �إ�س �إك�س 150-التلي�سكوبية تواجه التحديات في مواقع العمل.
• تجهيزات بمزايا وظيفية عالية الكفاءة. • الراحة والبهجة تتناغمان م ًعا. • الجديد في الت�صميم الداخلي. • نحو م�ستقبل �أخ�ضر.
www.GulfConstructionMagazine.com
الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية.
مجموعة منتجات دورافيت� ...صفحة .68
وحدة الفرز واريور � ...600صفحة .٤٦
72قائمة المعلنين
الشهر القادم أنظمة التحكم في الهواء والتهوية • بناء المطارات تأجير الوحدات الصناعية • المباني المتنقلة والجاهزة أعمال الدفان واستصالح األراضي • مواد تشطيب المباني الحديد الصلب • التصميم الداخلي • هياكل الشد اإلنشائي المصاعد والساللم الكهربائية • أجهزة القياس والتحكم
4
ﻣﻤﻠﻜﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ، اﻟﺠﻔﻴﺮ،ﺑﺮج ﺳﻠﻤﺎن
ﻣﻦ رﻳﻨﺮزCW 50 ﻧﻈﺎم
GQk ƒ£àe Ékeɶfh á«LQÉN á``¡LGh ó©j …òdGh RôæjQ øe CW 50 ΩÉ``¶æH ¿Éª∏``°S êôH ó``jhõJ º``J ô``aƒàj .á«aÉØ``°ûdG ø``e Qó``b ≈``°übCG í``«àjh ,º``«ª°üàdG »``a á``«gÉæàe ’ á``jôM ô``aƒj ∞≤``°SCÓd k G í«àj ɪc ,á«LÉLõdG äÉÑ«côàdGh º«ª°üà∏d äGQÉ«N IóY »a ΩɶædG ∫ɵ°TC’G øe ójó©dG É°†jC .…QGôëdG ∫õ©dG äÉjƒà°ùe ∞∏àîe ™e Ö°SÉæàJ »àdG áØ∏àîªdG á«æØdG ɪH ,≈æѪ∏d á«LQÉîdGh á«∏NGódG áÄ«ÑdG øe πµd IQƒ£àe ’ƒ∏M áØ∏àîªdG äɪ«ª°üàdG ôaƒJ .Ωƒ«æªdC’G ™WÉ≤e ¿GƒdC’ á©°SGh äGQÉ«N ∂dP »a
�أخبار �إقليمية
�إنجاز 70بالمائة من مول قطر في العا�صمة القطرية الدوحة لقطة للواجهة الخارجية للمبنى.
تم �إنجاز 70بالمائة من �أعمال بناء مول قطر في العا�صمة القطري��ة الدوح��ة ،والذي م��ن المقرر �أن ي�صب��ح �أحد �أكبر المجمع��ات التجاري��ة ف��ي العال��م ،وذل��ك كم��ا �أف��اد �أحم��د معت��ز الخياط ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة �أورباكون للتجارة والمقاوالت القطرية. و�سيوفر المول المقرر افتتاحه في الربع االول من العام المقبل خدماته لنحو 20مليون عميل �سنو ًيا من خالل 400 متجر ت�ش��مل العالم��ات التجارية الفاخ��رة والرائدة عالم ًيا ومجموعة من المطاعم والمقاهي ومنافذ الترفيه. كم��ا �س��ي�ضم فند ًق��ا فاخ�� ًرا ومرك��زً ا للترفي��ه العائل��ي، �إ�ضاف��ة �إل��ى مطع��م م��ن فئ��ة 5نج��وم و 82مطع ًم��ا عالم ًي��ا ومقاهي ومحالت �أطعمة متخ�ص�صة. و�س��يقع المول الذي يج��ري بنا�ؤه بتكلف��ة تقديرية ت�صل
�إل��ى ملي��ار دوالر ويمتد على م�س��احة � 4176أل��ف قدم مربع بالقرب من �أحد المالعب المخ�ص�صة ال�س��ت�ضافة فعاليات ك�أ�س العال��م لك��رة الق��دم لع��ام ،2022كم��ا �سي�ش��تمل على محطة خا�صة على خط المترو الجديد في الدوحة. و�س��ي�ضم الم��ول 1.750ملي��ون ق��دم مربع من م�س��احة التجزئ��ة القابل��ة للت�أجير على 3م�س��تويات ،جن ًبا �إلى جنب م��ع مواقف لل�س��يارات تح��ت الأر�ض ،ومواقف على ال�س��طح تت�سع لنحو � 7آالف �سيارة. وقد �ش��اركت �أورباك��ون للتجارة والمق��اوالت في العديد من الم�شاريع ال�ضخمة على مدى ال�سنوات القليلة الما�ضية، والتي ت�ش��مل بالإ�ضافة �إلى مول قطر منتجع جزيرة البنانا، وفن��دق ومرك��ز م�ؤتم��رات �ش��يراتون الدوحة ،وملع��ب نادي لخويا في الدحيل.
التخطيط لبناء محطة مياه في ظفار
من المرجح �أن ت�س��ت�صدر ال�ش��ركة ال ُعمانية ل�شراء الطاقة والمي��اه طل��ب ت�أهي��ل لتطوي��ر م�ش��روع محطة مياه م�س��تقلة جديد في محافظة ظفار في الربع الأخير من هذا العام. وذك��ر تقرير ن�ش��رته �صحيف��ة ُعمان اوبزرفر ب���أن قدرة مخطط م�شروع المياه الجديد في ُعمان تتراوح مبدئ ًيا بين � 80أل��ف �إل��ى � 100ألف متر مكع��ب يوم ًيا ( 18مليون �إلى 22 مليون جالون يوم ًيا). و�أ�ش��ار التقرير �إلى �أنه يجري حال ًيا تقييم موقعين لهذا الغر���ض .وتت��م درا�س��ة �إن�ش��اء الم�ش��روع الجدي��د ف��ي موقع ف��ي منطقة ري�س��وت والمناطق الأخرى القريبة من م�ش��روع محطة الطاقة والمياه الم�س��تقلة التابع ل�ش��ركة �س��يمبكورب �صاللة بالقرب من والية طاقة. وقالت ال�ش��ركة ال ُعمانية ل�ش��راء الطاق��ة والمياه ب�أنه قد تك��ون هناك حاجة � ً أي�ضا لمحط��ة ثالثة لتحلية المياه بحلول عام ،2022وذلك ا�س��تنادًا �إلى نمو الطلب والقدرة النهائية لمحطة المياه الم�ستقلة الجديدة في ظفار.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
و�س��تبد�أ ف��ي ع��ام � 2017أن�ش��طة الم�ش��تريات لم�ش��روع المي��اه الثال��ث ال��ذي ي�س��تهدف الت�ش��غيل التج��اري في عام ،2022وذلك ح�سب ما �أفادت الم�ؤ�س�سة التي تديرها الدولة ف��ي بي��ان خطته��ا الممت��دة ل�س��بع �س��نوات للفت��رة الزمني��ة 2021-2015الذي ن�شر م�ؤخ ًرا. ويمك��ن دم��ج المحطة المقترحة مع ق��درة توليد الطاقة اعتمادًا على نمو الطلب على الكهرباء ،وف ًقا لل�شركة. كم��ا ت��در�س ال�ش��ركة ال ُعماني��ة ل�ش��راء الطاق��ة والمي��اه خي��ار �إ�ضاف��ة المزي��د م��ن �س��عة التحلي��ة لم�ش��روع محط��ة الطاقة والمياه الم�س��تقل التابع ل�ش��ركة �س��يمبكورب �صاللة طاق��ة« .يبدو �أنه م��ن خالل �إدخال تعدي�لات على المعدات والتحديث��ات القائمة لتلبية موا�صفات جودة المياه المنقحة م�ؤخ ًرا في �س��لطنة ُعمان ،قد يتمكن م�ش��روع محطة الطاقة والمياه الم�ستقل التابع ل�شركة �سيمبكورب �صاللة من توفير �س��عة �إ�ضافي��ة قدره��ا 2.3ملي��ون جال��ون يوم ًي��ا ف��ي فت��رة ق�صيرة ن�سب ًيا »،كما ذكرت الم�ؤ�س�سة.
6
بناء محطة للمياه والطاقة بتكلفة 3مليارات دوالر
�سيقوم ائتالف �شركات ي�ضم �شركة الكهرباء والماء القطرية و�ش��ركة ميت�سوبي�ش��ي بت�ش��ييد �أكب��ر محطة لتوليد الكهرباء وتحلية المياه في قطر بتكلفة 3.15مليار دوالر. و�ستوفر المحطة الواقعة في �أم الحول على بع��د 20كلم م��ن الدوح��ة 2520ميجاواط من الكهرب��اء و 136.5ملي��ون جال��ون م��ن المي��اه يوم ًي��ا .م��ن المق��رر االنته��اء م��ن مرحلته��ا الأول��ى في عام 2017لتعمل بكامل طاقتها في العام التالي. وبع��د االنته��اء م��ن تنفيذ المحطة� ،س��وف تبل��غ الق��درة االنتاجي��ة للكهرب��اء ف��ي الدول��ة � ١١أل��ف ميج��اواط� ،إل��ى جان��ب انت��اج 535 ملي��ون جالون من المياه يوم ًيا ،وذلك وف ًقا لما ذكرته ال�شركة. و�س��يتم تموي��ل 85بالمائ��ة م��ن تكالي��ف المحط��ة البالغ��ة 3.15ملي��ار دوالر من خالل بن��وك محلية وعالمي��ة ووكاالت تمويل عالمية، والباقي من خالل ممولي الم�شروع. وقالت �شركة الكهرباء والماء القطرية ب�أن ح�صتها تبلغ 252.6مليون دوالر. ف��ي وقت �س��ابق ،نقلت ال�صحيف��ة المحلية جل��ف تايم��ز ت�صريح��ات لرئي���س الم�ؤ�س�س��ة العام��ة القطري��ة للكهرب��اء والم��اء (كهرماء) عي�س��ى بن هالل الك��واري ،ومدير عام �ش��ركة الكهرب��اء والم��اء القطري��ة فه��د المهن��دي قولهما ب�أن الم�شروع �سي�ساعد في تلبية الطلب القطري �سريع النمو على الكهرباء والماء. ونقل��ت ع��ن كات�س��ويا ناكاني�ش��ي ،المدي��ر الع��ام ف��ي �ش��ركة ميت�سوبي�ش��ي ،قول��ه ب���أن عاما مع كهرماء التحالف وقع اتفاقية لمدة ً 25 ل�شراء الطاقة والمياه التي ينتجها الم�صنع. وتمل��ك �ش��ركة الكهرب��اء والم��اء القطري��ة ن�س��بة 60بالمائة من الم�شروع ،في حين تملك كل من �ش��ركة ميت�سوبي�شي و�شركة طوكيو باور (تيبكو) ن�سبة 30بالمائة. و�س��وف تمل��ك تيبكو الت��ي تعاني م��ن �أزمة مالي��ة وتح��اول التعاف��ي م��ن كارثة فوكو�ش��يما النووي��ة ح�ص��ة ن�س��بتها 1.5بالمائ��ة ف��ي الم�شروع وقد ترفعها �إلى 33.3بالمائة بحلول نهاية �سبتمبر. و�س��يتم تق�س��يم م��ا تبق��ى م��ن 10بالمائ��ة بالت�ساوي بين م�ؤ�س�سة قطر وقطر للبترول.
Creative Aluminum Solutions Aluminium Products Company
ﻧﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ إﻳﺠﺎد ﺣﻠﻮل ﻣﺒﺘﻜﺮة
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻤﻴﺰة إس ﺟﻲ ﻟﻮاﺟﻬﺎت ا ﺑﺮاج٥٠ أﻧﻈﻤﺔ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ٥٢ ﻧﻈﺎم أﻧﻈﻤﺔ ا ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻧﻈﺎم ﺳﺮاﻳﺎ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ ﻧﻈﺎم اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ اﻟﻤﺤﻮرﻳﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ
ô°üe IôgÉ≤dG
11435 ô°üædG ´QÉ°T 2/11 IójóédG …OÉ©ªdG +202 2 520 3330 :∞JÉg +202 2 520 3646 :¢ùcÉa
IóëàªdG á«Hô©dG äGQÉeE’G »HO
114712 Ü.¢U +971 4 335 5036 :∞JÉg +971 4 335 5038 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG ¢VÉjôdG
»bô°ûdG …ôFGódG ≥jô£dG (15 êôîe) +966 11 445 9055 :∞JÉg +966 11 445 9066 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG IóL
8717 Ü.¢U 21492 IóL +966 12 232 8222 :∞JÉg +966 12 232 8122 :¢ùcÉa +966 12 232 8288 :¢ùcÉa
• • • • • •
»°ù«FôdG Ö൪dG ΩÉeódG - ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG
2080 Ü.¢U 31451 ΩÉeódG +966 13 8666 444 :∞JÉg +966 13 8666 402 :¢ùcÉa
gmoffice@alupco.com
�أخبار �إقليمية
�شركة تفوز بم�شاريع متنوعة في منطقة الخليج
فازت �إ�س �إ�س ات�ش ال�ش��ركة الرائدة في مجال الإ�شراف على �أعمال الت�صميم والبناء و�إدارة الم�شاريع في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،بعق��د رئي�س��ي للخدم��ات اال�ست�ش��ارية الهند�سية لم�شروع طريق هام في مملكة البحرين ،وذلك في �إطار �شراكة مع �شركة هايدر كون�سالتنج. ويتعل��ق الم�ش��روع ال��ذي منحت��ه وزارة الأ�ش��غال والبلدي��ات والتخطي��ط العمراني ف��ي البحرين ،بت�صميم الطرق والج�س��ور كجزء من تو�س��عة وتطوير �ش��ارع ال�شيخ جابر الأحمد ال�صباح في المملكة. وي�ش��كل �ش��ارع ال�ش��يخ جاب��ر الأحم��د ال�صب��اح ج��ز ًءا م��ن الرب��ط اال�س��تراتيجي بي��ن ال�ش��مال والجن��وب ،حي��ث ي�ص��ل المنامة بمنطقة �س��ترة ال�صناعية و�ألبا والمحافظة الجنوبي��ة .كما ي�ش��كل � ً أي�ضا ج��ز ًءا من مم��ر النقل الدولي للج�س��ر المقت��رح بي��ن البحري��ن وقط��ر ،وذل��ك ح�س��ب ما �أفادت ال�شركة .ويهدف الم�شروع �إلى الحد من االختناقات المروري��ة والت�أخي��ر خالل �س��اعات الذروة ع��ن طريق رفع م�ستوى الطريق الحالي �إلى م�ستوى الطريق ال�سريع. ووف ًقا لل�ش��ركة� ،س��يتم تنفيذ خدم��ات الت�صميم على ث�لاث مراحل .في المرحلة الأولى� ،س��يتم �إجراء درا�س��ة �ش��املة لحركة المرور والنقل لتو�سعة وتطوير ال�شارع �إلى طريق �سريع غير منقطع. وتت�ضمن المرحلة الثانية الت�صميم الأولي والتف�صيلي للم�س��ار الم��زدوج المكون من 4حارات ،وج�س��ور للم�ش��اة والمركب��ات ،والت�ش��عبات ،والأنف��اق والج�س��ور والط��رق ال�س��فلية ،وخدم��ات الط��رق ،والمم��رات الفرعي��ة .ف��ي حي��ن �ست�ش��مل المرحل��ة الثالثة خدم��ات البن��اء والتنفيذ والإ�شراف ،كما ذكرت ال�شركة. ويه��دف م�ش��روع تطوي��ر �ش��ارع ال�ش��يخ جاب��ر الأحم��د ال�صب��اح �إل��ى التعام��ل م��ع كل م��ن الزي��ادة ف��ي �أع��داد ال�سيارات والنمو ال�سريع في عدد �سكان البحرين من 1.4 مليون ن�سمة �إلى نحو 2.4مليون ن�سمة بحلول عام .2030 ويحظ��ى الم�ش��رع بدع��م ال�صن��دوق الكويت��ي للتنمية
ت�صور فني للمركز الطبي المتخ�ص�ص في قطر.
االقت�صادي��ة العربي��ة كج��زء من خط��ة تمويل المار�ش��ال المقدمة من دول مجل�س التعاون الخليجي �إلى البحرين. م��ن ناحي��ة �أخرى ،د�ش��نت �إ�س �إ�س �أت�ش مكت ًبا لها في العا�صم��ة القطري��ة الدوحة ،حيث ك�ش��فت ع��ن ت�صاميم الم�ش��اريع الت��ي ف��ازت به��ا م�ؤخ�� ًرا بم��ا ف��ي ذل��ك مركز متخ�ص�ص لعالج الأ�س��نان والأم��را�ض الجلدية وخدمات مر�ض ال�سكري في مدينة حمد الطبية ،والوكرة مول. وبموج��ب عق��د الت�صمي��م وخدمات الإ�ش��راف متعدد التخ�ص�صات الذي منحته هيئة الأ�ش��غال العامة في قطر (�أ�ش��غال)� ،س��تقود �إ�س �إ�س �أت�ش ت�صمي��م المركز الطبي المتخ�ص�ص نيابة عن م�ؤ�س�سة حمد الطبية. و�س��ي�ضم الم�ش��روع 6مب ٍ ��ان مت�صلة تتك��ون من طابق �س��فلي م�ش��ترك من 3طوابق تحت الأر�ض ،بالإ�ضافة �إلى 4طوابق علوية يبلغ مجموع م�س��احتها � 61ألف متر مربع، وذل��ك بهدف توفير من�صة مثالية لتطوير العناية الفائقة ف��ي مرف��ق الرعاي��ة الجدي��د .و�سي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى عي��ادات خارجية متخ�ص�ص��ة وخدمات م�س��اندة ،ف�ض ًال ع��ن مرافق التعليم والبحوث لي�صبح بمثابة حرم جامعي متطور يركز على احتياجات المري�ض. وفي �س��ياق �آخر� ،سي�ش��تمل الوكرة مول التابع ل�ش��ركة
�إعمار للتطوير واال�س��تثمار العقارى الذي يقع على �ش��ارع الوك��رة الرئي�س��ي عل��ى مناف��ذ للتجزئ��ة وهايب��ر مارك��ت ومطاع��م ومراف��ق ريا�ضي��ة وترفيهي��ة .وي�ش��مل نط��اق الخدمات التي �س��تقدمها �إ�س �إ�س �أت�ش خدمات الت�صميم متع��ددة التخ�ص�ص��ات لمركز الت�س��وق الت��ي ينطوي على م�ساحة مبنية تبلغ حوالي � 50ألف متر مربع. وق��ال ب��وب ه��وب ،الرئي���س التنفي��ذي لل�ش��ركة�« :إنه��ا لحظة رائعة بالن�سبة ل�شركة �إ�س �إ�س �أت�ش� .إن ا�ستراتيجية الأعمال التي تطبقها ال�شركة والتي تمزج المهارات الدولية م��ع الخب��رات المحلي��ة والإقليمي��ة تف��وق حت��ى توقعاتن��ا. ونتيج��ة لذلك ،ف�إننا ن�ش��هد تحول فروعنا الإقليمية ب�ش��كل �سريع �إلى كيانات تجارية م�ستقلة قائمة بذاتها». وق��ال ماثيو �س��كواير�س ،الرئي���س التنفيذي للت�ش��غيل المقي��م في قطر« :اكت�س��بنا بنجاح رخ�صة MMUPمن الفئ��ة (�أ) وقمن��ا ف��ي الوقت ذاته ب�إطالق خطة ت�س��ويقية مرك��زة ،مم��ا �أدى �إل��ى الف��وز بم�ش��روعين مرموقي��ن في فترة ق�صيرة من الوقت بعد دخول ال�سوق». و�أ�ض��اف�« :س��نركز الآن عل��ى النجاح في ت�س��ليم هذه الم�ش��اريع وتو�س��عة محفظة �أعمال م�ش��اريعنا الم�ستقبلية والتوا�صل مع العمالء للعب دور �أكبر في ال�سوق القطرية».
طرح نهج مبتكر لت�صميم الأ�سطح الخر�سانية في �أ�سواق المنطقة
دخلت جرافيك كونكريت -ال�شركة الفنلندية المتخ�ص�صة في ت�صنيع وت�سويق الخر�سانة � -سوق منطقة ال�شرق الأو�سط لتقديم نهج مبتكر لت�صميم �أ�سطح الخر�سانة الجاهزة. وته��دف جرافي��ك كونكري��ت م��ن خ�لال التع��اون مع
�ش��ريكها في دبي �شركة فر�ستايل المتخ�ص�صة في تطوير الأعمال� ،إلى خلق بيئات ملهمة على الأ�سطح الخر�سانية. وتعتب��ر التكنولوجي��ا الحا�صل��ة عل��ى ب��راءة اخت��راع الت��ي اخترعه��ا المهن��د�س المعم��اري �س��امولي نامان��كا
البحرين تخطط لبناء م�صنع لإعادة التدوير ذكر تقرير ب�أن � 9شركات تتناف�س للح�صول على عقد كبي��ر لبن��اء م�صن��ع لإع��ادة التدوير ف��ي البحرين من خالل حرق النفايات وتحويلها �إلى طاقة. وقال ع�صام خلف ،وزير الأ�شغال و�ش�ؤون البلديات والتخطي��ط العمران��ي لمجل���س النواب ب�أن يت��م حال ًيا درا�سة 8عقود بالتن�سيق مع مجل�س المناق�صات. و�أ�ش��ار �إلى �أنه يتم التعامل مع 1.5مليون طن من
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
النفاي��ات يوم ًيا مع ف��ي البحرين ،حيث يتم حال ًيا دفن النفايات المنزلية في موقع مكب النفايات في حفيرة. و�أو�ض��ح« :تع��د ه��ذه م��ن �أف�ض��ل الط��رق ال�صحية والبيئية ويتم ذلك تحت �إ�شراف �سليم». وقال خلف ب�أنه �س��يتم الإعالن ع��ن العطاء الفائز قري ًب��ا للإ�ش��راف عل��ى الم�ش��روع لم��دة � 25س��نة م��ن الت�شغيل المتكامل.
8
منتج��ا �صناع ًي��ا للأ�س��طح الوا�س��عة ،و�أداة �س��تمكن ً إبداعا من المهند�س��ين المعماريين من �أن ي�صبحوا �أكثر � ً الناحية الب�صرية. «تتي��ح جرافيك كونكري��ت للم�صممين والمهند�س��ين المعماريي��ن فر�ص��ة ت�صميم �أنماط جذاب��ة ومتينة و�صور على �أ�سطح الخر�سانة الجاهزة مثل الواجهات والجدران و�أل��واح الأر�صف��ة »،كم��ا �أو�ض��ح ه��اري النن��غ ،الرئي���س التنفيذي ل�شركة جرافيك كونكريت. وتقدم جرافيك كونكريت 4خطوط منتجات رئي�س��ية مع مجموعة وا�سعة من خيارات الت�صميم. ت�س��تعر�ض مجموع��ة جي �سي �سي كوليك�ش��ن �أنم��اط الت�صميم في ال�ش��ركة ،بينما تتي��ح مجموعة جي �سي برو للم�صممي��ن خل��ق �أنم��اط متك��ررة خا�صة به��م ،في حين ت�س��مح مجموع��ة جي �سي �آرت �آن��د ديزاي��ن للم�صممي��ن �إنتاج �صور فريدة من نوعها ،وت�ستخدم مجموعة جي �سي �سي �سموث لإنتاج الت�شطيبات م�ستوية الأوجه.
المزود الرائد لحلول الصوف الصخري في المملكة العربية السعودية
عزل حراري • عزل صوتي • صديق للبيئة عالي الجودة • مقاوم للحريق مصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة يقع في مدينة الملك عبداهلل االقتصادية ،التي أطلقها الملك عبداهلل في عام .2006ومن خالل ما تتمتع به من ميناء عميق متطور على ضفاف البحر األحمر ،فإن بمقدور مدينة الملك عبداهلل االقتصادية استقبال أكبر السفن في العالم ،األمر الذي يعتبر ميزة إضافية لمصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة للوصول إلى األسواق العالمية .ومع شبكات الطرق والسكة الحديد الجديدة ،أصبحت مدينة الملك عبداهلل االقتصادية على بعد ساعة واحدة فقط من جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة. بركاني هو منتجنا عالي الجودة من مواد الصوف الصخري العازلة ،وذلك نظرً ا لما يتميز به هذا المنتج من مواد دقيقة ،وخاصة حجر البازلت الذي يُستخرج محليًا.
الجوال+966 541029911 : info@altazirockwool.com www.Altazirockwool.com
�أخبار �إقليمية
رافعة مجنزرة جديدة تن�ضم لأ�سطول �شركة في قطر
ت�سلمت �ش��ركة ايرت�سن ما�شينري �سيرف�سز ميدل �إي�س��ت ،ومقره��ا ف��ي العا�صم��ة القطري��ة الدوحة، الرافع��ة المجنزرة ذات الأذرع المت�ش��ابكة تيرك�س .CC 2400-1وتتخ�ص�ص ال�شركة التي تعد �إحدى عم�لاء تيرك�س ف��ي مع��دات الرف��ع الثقي��ل والنقل، و�س��يتم ا�ستخدام الرافعة ب�شكل رئي�سي في قطاعي النفط والغاز والبناء. وتمتلك الرافعة التي ت�ش��كل �أح��دث �إ�ضافة �إلى �أ�س��طول ايرت�س��ن قدرة رف��ع ق�صوى تبل��غ 400طن و�أق�ص��ى ق��درة عل��ى نق��ل الحم��ل تبل��غ 5168ط��ن مت��ر .وتعتبر رافعة CC 2400-1المجهزة بالذراع الرئي�س��ي وذراع �س��فلي ووح��دة �س��وبر لف��ت �إحدى �أقوى الماكينات في فئتها. وق��ال تون��ي نويت���س م��ن ايرت�س��ن ما�ش��ينري �سيرف�سز« :تعد هذه الماكينة مثالية لنا ،فهي مرنة للغاية مع قدرات حمل مثيرة للإعجاب ،ف�ض ًال عن الموثوقية والأداء المثبتين .وكانت الخيار المف�ضل لدينا منذ البداية». بينما ع ّلق كري�س��تيان كا�س��نر ،مدي��ر المبيعات في تيرك�س لمنطقة ال�ش��رق الأو�س��ط�« :إنني �س��عيد ب�أن تكون رافعة CC 2400-1الخيار الأول للعميل. نتمتع بعالق��ة عمل ممتازة مع توني نويت�س وفريقه، و�أنا واثق من �أن عملية ال�ش��راء الأخيرة هذه �س��وف ت�ؤدي �إلى تعزيز هذه العالقة».
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
توقيع اتفاقية لل�صرف ال�صحي وقعت هوكتي��ف �سولو�ش��نز ال�ش��رق الأو�س��ط ،ومقره��ا ف��ي الدوحة،
عقدً ا مع هيئة الأ�ش��غال العامة القطرية (�أ�ش��غال) بقيمة 256مليون ي��ورو( 296ملي��ون دوالر) لبن��اء الق�س��م المرك��زي لإح��دى �ش��بكات ال�صرف ال�صحي الجديدة. وت��م توقي��ع االتفاقي��ة لت�صميم وبن��اء النفق الممت��د بطول 14.7 كلم جن ًبا �إلى جنب مع �شركة ال�سرايا �ستراباغ للطرق والبنية التحتية و�شركة بترو�سيرف في �إطار ا�ستراتيجية �إعادة ت�أهيل �شبكة ال�صرف ال�صحي في مدينة الدوحة. يذك��ر �أن العق��د جزء من مخطط تجديد وتو�س��عة نظام ال�صرف ال�صحي في جنوب الدوحة.
قطر تخطط لبناء ا�ستوديو تلفزيوني تحت الماء تخطط قطر لبناء ا�ستوديو للبث التلفزيوني تحت الماء للتغطية خالل
الرافعة المجنزرة من تيرك�س ... «الخيار الأول للعميل». يذك��ر �أن تيرك���س كوربوري�ش��ن الت��ي تتخ��ذ من الوالي��ات المتح��دة مق�� ًرا له��ا تعتب��ر �ش��ركة رائ��دة لحل��ول الرف��ع ومناول��ة الم��واد متخ�ص�ص��ة ف��ي 5 قطاع��ات تجاري��ة -وهي من�صات العم��ل الهوائية، والبن��اء ،والرافع��ات ،ومناول��ة الم��واد ،وحل��ول الموانئ ومعالجة المواد.
التخطيط لتطوير م�شروع متعدد اال�ستخدامات في الدقم
منحت هيئ��ة المنطق��ة االقت�صادي��ة الخا�ص��ة بالدق��م (�س��يزاد) �ش��ركة �ش��اطئ الدق��م � ً أر�ضا بم�س��احة 45هكت��ا ًرا ف��ي المنطق��ة االقت�صادية الخا�ص��ة بالدقم ،وذلك لت�ش��ييد م�ش��روع متعدد اال�س��تخدامات بتكلف��ة ا�س��تثمارية تتج��اوز 500 مليون دوالر. وقال��ت ال�ش��ركة ب���أن الم�ش��روع يت�أل��ف م��ن منتج��ع �ش��اطئي من فئ��ة 5نج��وم ،ومنتجع �آخر م��ن فئ��ة 4نج��وم ،ومرك��ز للترفيه ،والم�س��اكن، ومدر�س��ة دولي��ة ،وم�س��احات تجاري��ة لمرك��ز للت�سوق ،ومكاتب. وق��ع االتفاقية يحيى الجاب��ري رئي�س مجل�س �إدارة هيئ��ة المنطق��ة االقت�صادي��ة الخا�ص��ة بالدقم ،و�س��تويان كاي�س��يك رئي�س مجل�س �إدارة منتجع �ش��ركة �ش��اطئ الدق��م .ويعتبر الم�ش��روع
أحدث األخبار
تحال��ف ا�س��تثماري بي��ن ال�ش��ركة الأ�س��ترالية اكزايت جروب ،و�شركة الجزيرة الدولية. و�س��وف ته��دف المرحل��ة الأول��ى �إل��ى �إقام��ة البني��ة التحتي��ة للأن�ش��طة العمراني��ة وال�س��ياحية وغيرها من الأن�ش��طة التجارية ،جن ًبا �إلى جنب مع الوحدات ال�س��كنية التي �سيتم بنا�ؤها لتلبية الطلب الحالي على الوحدات ال�سكنية المي�سرة في الدقم. و�سيبد�أ الم�ش��روع ال�سياحي ب�شكل مبدئي في قطاع الت�سلية والترفيه من �أجل ا�ستهداف ال�سفن وال�ش��ركات العامل��ة ف��ي المنطق��ة ،وم��ن المتوقع بدء تنفيذ المرحلة الأولى من الم�شروع في الربع الأخير من هذا العام ،وذلك وف ًقا لل�شركة. و�أ�ضافت ب�أن الم�ش��روع الذي من المتوقع �أن يكتمل في غ�ضون � 5س��نوات �س��يوفر �ألف وظيفة بحلول عام .2020
10
نهائي��ات ك�أ�س العال��م لك��رة القدم في عام ،2022وذلك ح�س��ب ما ذكر تقرير نق ًال عن م�صمم يعمل على �إعداد الخطط المحتملة للم�شروع. و�س��تقوم ريف وورلدز -وهي �ش��ركة امريكية تعمل في بناء مواقع �س��ياحية م�س��تدامة تح��ت الم��اء -بت�صميم اال�س��توديو م��ن ال�صخور بتكلفة تبلغ حوالي 30مليون دوالر ،كما ذكرت �أريبيان بزن�س. «�إن الم�ش��روع الذي نعمل على ت�صميمه كا�س��توديو بث تحت الماء يمث��ل واق ًع��ا قاب��ل التحقي��ق »،كم��ا ق��ال باتري��ك دوغ�لا�س ،الرئي���س التنفيذي ل�شركة ريف وورلدز.
�أ�شغال ت�ستعد لبناء ج�سور م�شاة قال م�س���ؤول رفي��ع الم�س��توى ب���أن هيئ��ة الأ�ش��غال العام��ة القطري��ة
(�أ�شغال) تخطط لبناء حوالي 160ج�س ًرا للم�شاة في مناطق مختلفة من البالد. ونقل��ت �صحيف��ة جل��ف تايمز ع��ن يو�س��ف العمادي ،مهن��د�س �أول ومدي��ر ق�س��م ت�ش��غيل و�صيانة الطرق ف��ي هيئة الأ�ش��غال العامة قوله: «لق��د ت��م بالفع��ل االنته��اء م��ن �أعم��ال ج�س��ر للم�ش��اة ف��ي المنطق��ة ال�صناعية ال�شرقية وتم افتتاحه .كما تم �إعداد الت�صميم والتخطيط لحوالي � 20إلى 30ج�س�� ًرا .ويجري �إعداد الت�صميم المعماري لج�سر الم�شاة في منطقة �سوق الخ�ضار المركزي».
مطار البحرين يطرح مناق�صة لأعمال االت�صاالت تعتبر مناق�ص��ة �أعم��ال االت�صاالت وتكنولوجي��ا المعلومات الأحدث
بي��ن مجموع��ة من المناق�صات التي طرحت م�ؤخ�� ًرا في �إطار برنامج تحديث مطار البحرين الدولي. ي�أت��ي ذلك ف��ي �أعقاب طرح مناق�ص��ة الأعمال الرئي�س��ية و�إعداد القائم��ة المخت�ص��رة من مقدمي العرو�ض في ال�ش��هر الما�ضي .وقال كمال بن �أحمد محمد ،وزير الموا�صالت واالت�صاالت ،البحرين« :بعد عملي��ة فرز �ش��املة لجميع مناق�ص��ات الأعم��ال الت�أهيلية لالت�صاالت وتكنولوجي��ا المعلوم��ات ،قمن��ا ب�إ�صدار مناق�صة ر�س��مية �إلى القائمة النهائي��ة م��ن ال�ش��ركات الم�ؤهل��ة ونتوق��ع الح�ص��ول عل��ى عرو�ضه��م ال�ش��هر الج��اري .و�س��يتم توقيع عق��د �أعم��ال االت�ص��االت وتكنولوجيا المعلومات في �شهر �سبتمبر من هذا العام». وتع��د مناق�ص��ة �أعم��ال االت�ص��االت وتكنولوجي��ا المعلوم��ات ج��ز ًءا ها ًما من الم�ش��روع ككل ،وتغطي ت�صميم ودمج كافة �أنظمة االت�صاالت وتكنولوجيا المعلومات ف�ض ًال عن الأعمال الكهربائية منخف�ضة الجهد.
�أخبار �إقليمية
عُ مان تطرح مناق�صات لثالثة قطاعات �إ�ضافية لل�سكك الحديدية
طرحت ال�ش��ركة ال ُعمانية للقط��ارات( قطارات ُعمان) مناق�ص��ات لبن��اء 1207كل��م �إ�ضافية من البني��ة التحتية لل�س��كك الحديدي��ة ترب��ط البواب��ات البحري��ة الث�لاث لل�س��لطنة في �صح��ار والدق��م و�صاللة مع قط��ار الخليج، كما ذكر �أحد التقارير. فم��ن خالل ط��رح ه��ذه المناق�صات ،تهدف ال�ش��ركة �إلى ا�ستكمال ثالثة قطاعات �إ�ضافية من �شبكة القطارات الوطني��ة المكون��ة م��ن ت�س��عة قط��ارات من خالل تر�س��ية عق��ود تت��راوح قيمته��ا بي��ن � 6إل��ى 8ملي��ارات دوالر ،كما ذكرت �صحيفة ُعمان ديلي �أوبزيرفر. تغط��ي القطاع��ات الثاني��ة والثالثة والرابعة الم�س��افة م��ن حفي��ت على الحدود ال ُعمانية م��ع �أبوظبي �إلى �صاللة ف��ي محافظ��ة ظف��ار عبر هيم��ا والدق��م .وبالإ�ضاف��ة �إلى القط��اع الأول الممت��د م��ن مين��اء �صح��ار (محافظ��ة �ش��مال الباطن��ة) �إلى البريم��ي على الح��دود ال ُعمانية مع الإمارات ،ف�إنها تمثل العمود الفقري اال�ستراتيجي ل�شبكة القطارات الوطنية في البالد. وت�ش��تمل القطاعات على العديد من التحديات الفنية بامت��داد 93كل��م م��ن ثمري��ت �إل��ى مين��اء �صالل��ة ،م��ارة ب�أرا�ضي وعرة والعديد من الوديان. ومن خالل عملية المناق�صة التناف�س��ية ،ف�إن ال�شركة ال ُعماني��ة تك��ون بذلك ق��د �أو�ضحت عزمها ت�س��ريع �أعمال تنفيذ �شبكة ال�سكك الحديدية الوطنية ،كما تقول.
ومن المتوقع �أن تعلن قطارات ُعمان عن عقد لم�سافة تمتد 207كلم تمثل القطاع الأول ،وذلك في الربع الثالث من هذا العام. وت��در�س ال�ش��ركة العط��اءات المقدم��ة م��ن خم���س ائتالفات�/ش��ركات والت��ي ت�أهلت �ضمن � 18ش��ركة مقدمة لعط��اءات القط��اع الأول ،كم��ا ذك��رت وكال��ة الأخب��ار ال ُعمانية .وت�ش��مل �ش��ركة �س��اليني �إيمبريجيلو (�إيطاليا)،
وت�شاينا �ستيت كون�ستراك�شن �إنجينيرينج كوربوري�شن و�إ�س كيه �إي �آند �سي (الواليات المتحدة) ،و�س��ايبم (�إيطاليا)، وريزاني دي �إيكير (�إيطاليا) ،ودوجا�س �إن�س��ات (تركيا)، والر�س��ن �آند توب��رو (الهند) ،و�إف �سي �سي كون�ستراك�ش��ن (عم��ان) ،وب��ور (�إ�س��بانيا) ،وخال��د ب��ن �أحم��د و�أوالده ُ ب��او (�ألماني��ا) ،وياك�س��ل �إن�س��ات (تركي��ا) ،و�س��اروج (عمان) ،ودايو �إ�س �آند �سي (كوريا). كون�ستراك�شن ُ
قرب ا�ستكمال حزمة العمل الثانية من مركز عُ مان للم�ؤتمرات والمعار�ض
قاربت �أعم��ال بن��اء الحزم��ة الثانية م��ن مركز ُعمان للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض عل��ى االنته��اء ،بم��ا ف��ي ذلك قاع��ات المع��ار�ض ومرك��ز الطاق��ة وموقف ال�س��يارات متعدد الطوابق .ومن المقرر افتتاح المكان جزئ ًيا في الرب��ع الأول م��ن العام القادم ،كما ذكر تقرير ن�ش��رته �صحيفة تايمز �أوف ُعمان. يق��ع مرك��ز ُعم��ان للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض في حي العرفان في العا�صمة م�س��قط ،وتقوم ال�شركة ال ُعمانية للتنمية ال�سياحية (عمران) ب�أعمال تطويره.
11
من ناحية �أخرى ،بد�أ العمل في الحزمة الثالثة التي وم�س��رحا ،وقاعتين �س��وف ت�ضي��ف قاع��ة للم�ؤتم��رات، ً للمنا�س��بات ،وفن��ا ًء للم�أك��والت ،وغ��رف اجتماع��ات، ومناطق �إدارية. �س��وف ي�ض��م المرك��ز � ً أي�ض��ا فندقي��ن يت�ألف��ان من 600غرف��ة م��ن �إجمالي 1000غرف��ة مخطط �إقامتها في الم�شروع ب�أكمله. �أما الحزمة ال�س��ابعة فت�ش��مل فندق ك��راون بالزا، بينما ت�ضم الحزمة الرابعة فندق ماريوت.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أخبار �إقليمية تتبني �ش��ركة كي�س ا�س��تراتيجية طموحة وممتدة تهدف �إلى تطوير �أعمالها في المنطقة وتنطوي على تعزيز �شبكة موزعيه��ا ،ودع��م العالمة التجاري��ة ،وتطوي��ر منتجاتها. وق��د بد�أت تل��ك اال�س��تراتيجية بالفعل ت�ؤت��ي ثمارها ،كما ي�ؤكد م�س�ؤول بارز في �شركة �سي �إن �أت�ش ،ال�شركة الأم. يقول فرانك��و �إنفيرنيزي ،مدي��ر �أول لمنطقة �أفريقيا وال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي �سي �إن �أت�ش« :ت�صن��ف ال�ش��ركة �ضمن رواد المعدات الإن�شائية في المنطقة ،ولدينا خطة طموحة لتعزيز ذلك». وح�س��ب م��ا يقول ف�إن ا�س��تراتيجيات ال�ش��ركة ت�س��تند عل��ى ث�لاث ركائ��ز �أ�سا�س��ية« .الأول��ى ته��دف �إل��ى تعزيز �ش��بكة موزعي كي�س .فعلى مدى الثالث �س��نوات الما�ضية رك��زت ال�ش��ركة عل��ى البح��ث ع��ن �ش��ركاء ج��دد لتغطي��ة المناطق المتبقية .كما نركز � ً أي�ضا على الجودة من خالل برنامج لل�شراكة تم طرحه العام الما�ضي .يهدف برنامج بيناكل للتميز �إلى تطوير موزعينا والتعاون معهم لتحقيق �أعلى م�ستويات خدمات العمالء في ال�صناعة». �أما الركيزة الثانية فتعتمد على دعم العالمة التجارية التي ظهرت في �أح�س��ن �صورها -كم��ا يقول �إنفيرنيزي - ف��ي معر�ض �إنترمات لمعدات البناء الذي �أقيم م�ؤخ ًرا في باري�س ،حيث كان جناح ال�شركة هو الأكبر ،مما ي�ؤكد مدى التزامها بدعم العالمة واال�ستثمار فيها في الم�ستقبل». «�سوف نوا�صل حمل هذه الر�سالة �إلى جميع المعار�ض الرئي�س��ية في منطقة ال�ش��رق الأو�سط ،ف�ض ًال عن العديد من الأيام المفتوحة والفعاليات المحلية التي �س��وف تقام في جميع �أنحاء المنطقة». وته��دف الركي��زة الثالث��ة �إل��ى تطوي��ر منتج��ات كي�س للعمالء في منطقة ال�شرق الأو�سط. «ن�س��عى �إلى تو�س��يع نط��اق منتجاتنا لت�ش��مل منتجات خ�صي�ص��ا لتنا�س��ب متطلبات عمالئن��ا في هذه م�صمم��ة ً المنطق��ة .لق��د طرحن��ا منتجي��ن م�ؤخ�� ًرا هم��ا الل��وادر العك�سية ،570وماكينات الدك .1107DX وق��د عر�ض��ت كي�س ه��ذه الماكين��ات �إل��ى جان��ب مجموعتها المعرو�ضة في �أ�سواق الخليج في مركز خدمة العم�لاء الواق��ع عل��ى بع��د ب�ضع��ة كيلومت��رات م��ن �أر�ض المعار�ض خالل �إنترمات. «�سوف نطرح المزيد من المنتجات في الم�ستقبل� .إن منهجنا يعتم��د على طرح منتجات تكون مكملة لمجموعة منتجاتن��ا الحالي��ة به��دف تغطي��ة قطاع��ات �أخ��رى م��ن المعر�ض خا�صة تلك التي ت�شهد نم ًوا في منطقة الخليج»، كما يقول �إنفيرنيزي. وي�ضي��ف ب���أن منتج��ات كي�س تتوفر مع دع��م كبير من خدماته��ا المتمي��زة والت��ي توا�ص��ل تح�س��ينها م��ن خالل ط��رح باق��ات �صيان��ة ،وتموي��ل للبي��ع بالتجزئ��ة ،وتقنيات المعلوم��ات واالت�ص��االت بم��ا ينا�س��ب احتياج��ات العم��ل ب�شكل �أف�ضل لعمالء ال�شركة في منطقة الخليج. وقال �إنفيرنيزي ب���أن هناك �إمكانيات هائلة للنمو في منطقة الخليج. «تحظ��ى منطقة الخليج ب�أهمي��ة متنامية لدى �سي �إن �أت�ش �إندا�س��تريال .وفي ال�س��نوات القليل��ة الما�ضية ،قمنا بتطوير مكتب دبي ،واليوم ي�ضم المكتب فريق المبيعات، والخدم��ات ،وقط��ع الغي��ار ،و�سي �إن �أت�ش كابيت��ال، وفرعنا المالي». «�إن تواجدنا في المنطقة هو �أ�سا�س النجاح .وتعد دبي
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�شركة رائدة ت�سعى لتعزيز تواجدها في منطقة ال�شرق الأو�سط
فرانكو �إنفيرنيزي... خطة نمو طموحة. مكا ًن��ا منا�س�� ًبا للو�ص��ول �إلى جميع مناطق منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ومعظ��م �أفريقي��ا .لدين��ا خط��ط لنق��ل المزي��د والمزيد من العمليات وفرق العمل �إلى مرفقنا في دبي». ووا�ص��ل قائ ًال« :تلت��زم جميع �أن�ش��طة �سي �إن �أت�ش �آي ب��د ًءا من ال�ش��احنات �إلى المع��دات الزراعية والإن�ش��ائية باال�ستثمار في تعزيز تواجدها في المنطقة». «يف�ض��ل العم�لاء ف��ي الخلي��ج دائ ًم��ا ر�ؤي��ة الماكين��ة تعم��ل في الظروف الفعلية ،وف��ي مركز العمالء التابع لنا يمكنك اختبار الماكينات». و�أ�ش��اد �إنفيرني��زي بال��دور الذي ت�س��اهم به �ش��ركات وموزع��ي كي�س كون�ستراك�ش��ن ف��ي الخلي��ج والذي �س��اعد ال�شركة في التغلغل داخل الأ�سواق. مو�ضح��ا �أن الجم��ع بي��ن ال�ش��ركاء يق��ول �إنفيرني��زي ً والحاليين في �ش��بكة الموزعين قد �أثبت نجاحه بالن�س��بة لن�شاط كي�س في المنطقة. «لق��د حقق��ت كل م��ن �ش��ركة الج��ذور ف��ي ال�س��عودية وال�ش��يراوي في الإم��ارات ت�صنيف بيناكل للموزعين لعام نموذجا متمي��زً ا وم�صد ًرا للإلهام � .2014إنهما ي�ش��كالن ً لباقي موزعي كي�س». تع��د �ش��ركة الج��ذور �ش��ري ًكا جدي��دً ا ن�س��ب ًيا ل��كي�س، ولكنه��ا نجح��ت في اكت�س��اب مكان��ة مرموقة �ضم��ن رواد �سوق المعدات في ال�سعودية ،كما ي�شير. «مازال هناك فر�صة لتحقيق المزيد من النمو� ،سوف ن�س��اعد �ش��ركة الج��ذور عل��ى اال�س��تفادة م��ن �إمكانياته��ا ومواردها وعالمة كي�س في ال�سعودية». من ناحية �أخرى ،يمتد تاريخ ال�ش��راكة بين ال�شيراوي عام��ا تقري ًبا ،وت�ش��هد ه��ذه العالقة نم ًوا وكي�س لم��دة ً 20 من قوة �إلى قوة ،كما يقول. وتع��د مجموع��ة نا�ص��ر ب��ن خال��د ه��ي �أق��دم �ش��ريك ل��كي�س في المنطقة« .نتعاون م ًعا لتعزيز تواجدنا في هذه ال�سوق المزدهرة». كم��ا ت�س��عى ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا �إل��ى تر�س��يخ وجوده��ا في العدي��د م��ن المناط��ق الأخ��رى ف��ي المنطقة مث��ل ُعمان،
12
حيث تبحث الآن عن �ش��ريك لها في ال�س��لطنة ،كما يقول �إنفيرني��زي بحيث يتمتع بقوة مالي��ة وعالقات ممتازة في �لا عن خبرة وا�س��عة في المعدات الأ�س��واق المحلية ،ف�ض ً الإن�شائية ،والأهم من ذلك فريق عمل عالي الكفاءة. تدع��م كي�س كون�ستراك�ش��ن وكالئه��ا و�ش��ركائها ف��ي المنطق��ة ،م��ن خ�لال تدريبه��م وتطوير ف��رق العمل عبر جل�سات عن طريق الإنترنت �أو وج ًها لوجه. «يوف��ر مكت��ب الم�س��اعدة خدم��ات 7/24لل��رد عل��ى اال�ستف�س��ارات الفني��ة والتجاري��ة� .إن الدع��م ال��ذي تلقاه كي�س م��ن �سي �إن �أت�ش �إندا�س��تريال العمالق��ة يوف��ر لن��ا ولعمالئنا قوة تناف�سية عالية». تحظ��ى ماكين��ات كي�س ب��رواج كبي��ر ف��ي المنطق��ة، وذلك بف�ضل قدراتها العالية على مواجهة التحديات التي تفر�ضها الأجواء المناخية القا�سية. «تم��ت تجربة جمي��ع ماكيناتنا الجدي��دة في المنطقة ل�ضم��ان قدرتها عل��ى التعامل مع �أكثر الأجواء ق�س��وة من حي��ث درج��ة الح��رارة والرم��ال .هذا ه��و الأ�س��ا�س الذي تقام عليه اختباراتنا .علينا الت�أكد من �أن ماكيناتنا تعمل بكفاءة عالية هنا وت�ستطيع تحمل الظروف القا�سية لهذه المنطقة وذلك قبل طرحها في �أي مكان �آخر في العالم». وفي الوقت الذي ت�سعى فيه كي�س �إلى تعزيز تواجدها ف��ي قطاعاتها التقليدية في الأ�س��واق ،ف�إنها تبحث � ً أي�ضا ع��ن ف��ر�ص دخ��ول �س��وق الماكين��ات الأثق��ل ،كم��ا يو�ضح �إنفيرني��زي« .ن�س��عى �إل��ى اال�س��تفادة من قوتن��ا وخبراتنا العريق��ة في الل��وادر العك�س��ية واللوادر انزالقي��ة التوجيه لزي��ادة تغلغلن��ا في �س��وق الماكينات الثقيل��ة ،مثل اللوادر المدولبة والحفارات». و�سوف توا�صل كي�س كون�ستراك�شن تعزيز نمو �أعمالها ف��ي المنطقة م��ن خالل الفعاليات الهام��ة مثل �أيام كي�س �إيج��ل ،حيث يختتم �إنفيرنيزي حديث��ه قائ ًال« :في �أواخر هذا العام� ،س��وف نقيم �أولى فعاليات �أيام كي�س �إيجل في منطقة الخليج والتي ت�شتمل على دورات تدريبية وعرو�ض تو�ضيحية للعمالء».
�أخبار ال�سعودية
الفوز بعقد خدمات �إدارة مرفق للرعاية ال�صحية
نواف الزامل ( على اليمين) و نا�صر البداح �أثناء توقيع العقد.
الزامل للإن�شاءات الحديدية تفوز بعقد لم�شروع مجمع تجاري في الدمام فازت �ش��ركة الزام��ل للإن�ش��اءات الحديدية بعقد بنظام ت�س��ليم المفت��اح بلغ��ت قيمت��ه 90.8مليون ريال �س��عودي ( 24.2مليون دوالر) من �ش��ركة عقارات الخليج لإن�ش��اء م�ش��روع مجمعها التجاري الجديد في المنطقة ال�ش��رقية بالمملكة العربية ال�سعودية. وقال��ت الزام��ل للإن�ش��اءات الحديدي��ة � -إح��دى ال�ش��ركات التابعة ل�ش��ركة الزامل لال�ستثمار ال�صناعي - ب���أن نطاق عملها ي�ش��مل ت�صميم وت�صنيع وتوريد وتركيب حوال��ي 1210طن متري من المباني والهياكل الإن�ش��ائية الحديدي��ة �س��ابقة الهند�س��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى تنفي��ذ جمي��ع الأعم��ال المدني��ة والكهربائي��ة والميكانيكي��ة والإن�ش��ائية و�أعم��ال الت�ش��طيبات النهائية لم�ش��روع المجمع التجاري الواقع بحي الفي�صلية في الدمام. و�س��يتم تنفيذ الم�ش��روع ال��ذي تملكه �ش��ركة عقارات الخليج على �أ�سا�س التنفيذ ال�سريع للكثير من مكوناته. و�سوف ي�ضم المجمع التجاري الجديد الذي يمتد على م�س��احة تتج��اوز � ٥٧ألف متر مربع ت�ش��كيلة م��ن المتاجر ذات العالم��ات التجاري��ة العالمية� ،إلى جانب العديد من المحالت التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. وبه��ذه المنا�س��بة ق��ال ن��واف الزام��ل ،نائ��ب الرئي�س التنفي��ذي لمجموعة منتج��ات المباني الحديدية ب�ش��ركة الزام��ل للحدي��د« :ت�ش��تهر �ش��ركة الزام��ل للإن�ش��اءات
الحديدية كونها �شركة خبيرة في مجال توفير �أف�ضل مواد البناء والمنتجات المبتكرة وخدمات �إدارة الم�ش��اريع في المنطقة .ويعتبر هذا الم�ش��روع منا�س ًبا ل�شركتنا بو�صفنا �ش��ركة متخ�ص�ص��ة ف��ي م�ش��اريع نظ��ام ت�س��ليم المفتاح. وب�إمكانن��ا توفي��ر �أف�ض��ل المنتج��ات ذات الج��ودة العالية �إل��ى جان��ب الأي��دي العاملة الماه��رة الالزمة ال�س��تكمال جميع الأعمال في الوقت المحدد في هذا الم�شروع البارز وتحقيق ر�ضا العميل». م��ن جهته��ا ،نف��ذت �ش��ركة عق��ارات الخلي��ج بنج��اح العدي��د م��ن الأب��راج المكتبي��ة ف��ي مناط��ق ا�س��تراتيجية ف��ي العا�صمة ال�س��عودية الريا�ض ،بالإ�ضافة �إلى م�ش��اريع �إ�س��كانية كبرى و�س��وق كري�س��تال بالزا للمفرو�ش��ات على م�ساحة � 54ألف متر مربع. و�أو�ض��ح نا�ص��ر الب��داح ،الع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة عق��ارات الخلي��ج ،ب���أن المرك��ز التج��اري يمث��ل المرحلة الأول��ى م��ن م�ش��روع متكام��ل ي�ش��مل تطوير فندق و�ش��قق فندقي��ة فاخ��رة و�أب��راج �س��كنية ،م�ضي ًف��ا ب���أن الم�ش��روع �س��وف ي�س��هم ب�ش��كل كبير ف��ي تغيي��ر مالمح الت�س��وق في المنطقة المحيطة. و�أك��د الزام��ل ب���أن الم�ش��روع يتطل��ب دق��ة عالي��ة لما يتميز به من متطلبات الأمن ومعايير ال�س�لامة ال�صارمة التي يجب تحقيقها في غ�ضون فترة زمنية محددة.
قالت مجموع��ة جاكوب���س الهند�س��ية ب�أنه��ا ف��ازت بعقد خدمات �إدارة برنامج رئي�سي من �شركة ن�سما و�ش��ركاهم لم�ش��روع م�ست�ش��فى في المملكة العربية ال�س��عودية .وتبل��غ م��دة العق��د الخ��ا�ص بم�ست�ش��فى الحر�س الوطني ال�س��عودي � 3س��نوات ،بما في ذلك فترات خيارات. ووف ًق��ا ل�ش��روط العق��د� ،س��تدعم �ش��ركة ن�س��ما و�ش��ركاهم ،المق��اول العام للم�ش��روع� ،إدارة برنامج يت�ضمن بناء 5م�ست�شفيات في 4مواقع في ال�سعودية: م�ست�ش��فى لل��والدة ي�ض��م � 300س��رير ف��ي الري��ا�ض، وم�ست�ش��فتين ب�س��عة � 300س��رير للحر�س الوطني في الق�صي��م والطائف ،وم�ست�ش��فى للأطفال ت�ضم 346 �س��ري ًرا ،وم�ست�ش��فى لالمرا�ض الع�صبي��ة ت�ضم 176 �سري ًرا على موقع الم�ست�شفى الحالي في جدة. وقام��ت ن�س��ما بتعيي��ن جاكوب�س لهذا الم�ش��روع لال�س��تفادة من خبرتها العالمية الوا�س��عة في �إدارة ت�صمي��م وبن��اء مراف��ق الرعاي��ة ال�صحي��ة ،بما في ذل��ك م�ش��روع م�ست�ش��فى كليفالن��د كلين��ك �أبوظبي فائق التكنولوجيا م�ؤخ ًرا. وقال م�س�ؤول كبير ،ب�أن جاكوب�س بد�أت ح�شد عدد من المتخ�ص�صي��ن في بناء مرافق الرعاية ال�صحية العاملين لديها لخدمة هذا الم�ش��روع ،بالإ�ضافة �إلى التعيينات المحلية للعمل في برنامج الم�ست�شفى. وقال با�س��م �ش��بارو ،نائب الرئي�س في مجموعة جاكوب���س« :نح��ن �س��عداء بالعم��ل مع �ش��ركة ن�س��ما و�ش��ركاهم لتقدي��م ه��ذا البرنام��ج اله��ام للح��ر�س الوطن��ي ال�س��عودي .م��ن خالل ه��ذه الم�ش��اريع قيد التنفيذ ،ف�إننا ملتزمون بموا�صلة تقديم م�س��اهمات هامة نحو زيادة وتح�سين خدمات الرعاية ال�صحية في جميع �أنحاء المنطقة». من جهته ،قال عم��اد غلمية ،الرئي�س التنفيذي فر�صا هائلة لال�ستفادة من ل�ش��ركة ن�س��ما« :ن�ش��هد ً خبراتن��ا في قطاع البناء وم�ش��اريع المباني والبنية التحتي��ة م��ع اال�س��تعانة بخب��رات �إدارة الم�ش��اريع الت��ي تتمت��ع بها جاكوب���س .نحن �س��عداء بدعم هذه ال�شراكة الجديدة».
�شركة ا�ست�شارات عقارية تفتتح مكت ًبا لها في الريا�ض
في خطوة تهدف لتعزيز تواجدها في المنطقة ،افتتحت ناي��ت فران��ك� ،ش��ركة اال�ست�ش��ارات العقاري��ة العالمي��ة، مكت ًبا لها في الريا�ض. ويتوق��ع �س��تيفان بورت���ش ،المدي��ر العام ل�ش��ركة نايت فرانك ال�س��عودية ،ا�ستمرار نمو الطلب على العقارات في المملكة على المدى الق�صير والمتو�سط.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
«م��ع الإ�صالح��ات وا�س��عة النط��اق مث��ل ملكي��ة الأجان��ب للأ�س��هم ف��ي �س��وق الأ�س��هم وتوج��ه الحكوم��ة لمزي��د م��ن ال�ش��فافية في قط��اع العق��ارات ،م��ن المتوقع �أن ت�س��تفيد المملك��ة م��ن تدفق��ات ر�ؤو�س �أم��وال �إ�ضافي��ة ،عل��ى الرغ��م م��ن الت�أثي��ر المعاك���س النخفا�ض �أ�سعار النفط».
14
و�أ�ض��اف« :بالرغ��م من �أنه من ال�س��ابق لأوانه �إطالق الحك��م عل��ى الأث��ر النهائ��ي لل�ضريب��ة المقترح��ة عل��ى الأرا�ض��ي البي�ض��اء� ،إال �أن ه��ذا يعك���س رغب��ة الحكوم��ة ف��ي التعام��ل م��ع الق�ضاي��ا المتعلق��ة بالتط��ور الح�ض��ري والتنمي��ة الم�س��تقبلية .وهذا �أمر مهم ،و�س��وف ي�س��تجيب الم�ستثمرون لهذا التطور».
�أخبار ال�سعودية ذكر م�ؤ�ش��ر البن��ك الأهل��ي التج��اري لعق��ود الإن�ش��اء في الرب��ع الأول م��ن الع��ام � 2015إن ال�س��وق ال ي��زال ي�ش��هد ً م�ستداما في عقود الإن�شاء التي تمت تر�سيتها في انتعا�شا ً الربع الأول للعام الحالي بعد انخفا�ضها في الربع الثالث من العام ،2014وذلك ح�سب ما نقلت �صحيفة الريا�ض. ونقل��ت ال�صحيف��ة ب�أن��ه عل��ى الرغ��م م��ن انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط وبالتال��ي الإي��رادات النفطية ،ف���إن وتيرة الم�ش��اريع التي تتم تر�سيتها م�س��تمرة ،حيث ارتفع م�ؤ�شر قطاع الإن�ش��اء �إلى �أعلى م�س��توى له في �ش��هر فبراير عند 300.8نقطة ،ولي�س��تقر بعدها عند 290.8نقطة بنهاية الربع الأول لعام .٢٠١٥ وكما هو الحال في العام الما�ضي تباط�أت وتيرة بع�ض عق��ود الإن�ش��اء الت��ي تمت تر�س��يتها في بع���ض القطاعات للرب��ع الأول من عام ٢٠١٥بينما ا�س��تعادت انتعا�ش��ها في القطاعات الأخرى ،ففي قطاع الرعاية ال�صحية� ،سجلت العق��ود التي تمت تر�س��يتها زي��ادة كبيرة لت�ص��ل ح�صتها �إل��ى 26بالمائ��ة م��ن �إجمالي العق��ود التي تمت تر�س��يتها في الربع الأول ،ثم يليه قطاع العقار ال�س��كني بن�س��بة 22 بالمائة ،وبلغت ن�سبة عقود الإن�شاء التي تمت تر�سيتها في قط��اع النف��ط والغاز 6بالمائ��ة فقط في الرب��ع الأول من عام ،٢٠١٥وف ًقا ل�صحيفة الريا�ض. وحافظت قيمة العقود التي تمت تر�سيتها على الزخم ال��ذي ا�س��تردته خالل الرب��ع الرابع من ع��ام ٢٠١٤لتبلغ نح��و 57.3ملي��ار ري��ال ( 15.2ملي��ار دوالر) ف��ي الرب��ع الأول م��ن الع��ام ،٢٠١٥م�س��جلة هبوطـًا طفي ًفا بن�س��بة 7 بالمائ��ة ع��ن م�س��توى الربع ال�س��ابق م��ن الع��ام الما�ضي. وكان القطاع الأكبر م�س��اهمة هو قطاع الرعاية ال�صحية م�س��ج ًال 26بالمائة من العقود التي تمت تر�س��يتها بواقع ١٥ملي��ار ري��ال ( 4ملي��ار دوالر) ،ويلي��ه قط��اع العق��ار ال�س��كني بواق��ع ١٢ملي��ار ري��ال ( 3.2ملي��ار دوالر) ث��م قط��اع ال�صناعة بواق��ع ٦مليار ري��ال ( 1.6مليار دوالر) وقفزت قيمة العقود التي تمت تر�س��يتها خالل �شهر يناير �إلى 30.4مليار ريال ( 8.11مليار دوالر) ،م�سجلة �أعلى قيمة �شهرية للعقود خالل الربع الأول من عام .٢٠١٥ وح��ازت منطق��ة الريا�ض عل��ى �أكبر ح�ص��ة من قيمة أ�سا�س��ا �إلى عقد العقود التي تمت تر�س��يتها ،ويعزى ذلك � ً المدين��ة الطبي��ة الع�س��كرية بالريا�ض ،وتلته��ا بفرق كبير منطقة جيزان ثم المنطقة ال�شرقية. وتعك���س القيم��ة الإجمالية للعقود التي تمت تر�س��يتها ا�س��تمرار قوة �صناعة الإن�ش��اء خالل الربع الأول من عام
ال�سعودية تر�سي عقو ًدا �إن�شائية بتكلفة 15.2مليار دوالر
،٢٠١٥وتبي��ن �أنه بو�س��ع المملكة �أن تبق��ي الإنفاق مقار ًبا للم�ستويات ال�سابقة الأخيرة رغم هبوط �أ�سعار النفط. وعل��ى وتيرة العام الما�ضي نف�س��ها ،وا�صل��ت القطاعات المرتبط��ة بالبن��ى التحتي��ة الأ�سا�س��ية واالجتماعي��ة م ًع��ا النم��و خ�لال الرب��ع الأول من عام ٢٠١٥م��ع تراجع في عدد الم�ش��اريع ال�صناعي��ة العمالق��ة .و�أب��دت الحكوم��ة �إ�ش��ارة مح��دودة بتنفي��ذ خف�ض في الم�ش��اريع الر�أ�س��مالية حيث �أن الميزاني��ة المعلنة لعام ٢٠١٥عك�س��ت رغبة الحكومة في �أن تحافظ على الإنفاق الر�أ�سمالي رغم ما هو متوقع من تراجع كبي��ر في الإيرادات النفطي��ة .وكان قطاعا التعليم والرعاية ال�صحية هما القطاعان الأكثر �إ�س��تفادة حيث ي�ش��كالن م ًعا ما ن�سبته 44بالمائة من خطة الإنفاق لعام .٢٠١٥ وبنهاي��ة الربع الأول من عام ،٢٠١٥زاد م�ؤ�ش��ر عقود الإن�ش��اء �إل��ى 290.87نقطة من م�س��توى 234.48نقطة بنهاي��ة ع��ام ،٢٠١٤و�إن كان ال ي��زال �أدن��ى م��ن ال��ذروة الم�سجلة لنهاية عام 2013والتي بلغت 465.04نقطة. و�أب��دى الم�ؤ�ش��ر �أداء متذبذ ًب��ا خالل الع��ام ٢٠١٤ثم عك�س توجهه خالل الربع الأول من عام ،٢٠١٥وجاء �أداء �ش��هر فبراير قو ًيا� ،إذ ارتفع م�ؤ�ش��ر عقود الإن�ش��اء بن�سبة 17بالمائة �إلى 300.85نقطة م�س��ج ًال �أعلى م�س��توى له خالل الربع الأول من عام ،٢٠١٥ثم ا�س��تقر عند م�ستوى 290.78نقطة في �شهر مار�س حيث ان هذا الأداء القوي المتوا�صل لم�ؤ�شر عقود الإن�شاء ي�ؤكد نمو حجم الم�شاريع التي �ستدخل مرحلة التنفيذ. وح��ازت منطقة الريا�ض عل��ى ح�صة بلغت 33بالمائة من قيمة العقود التي تمت تر�س��يتها خالل الربع الأول من العام ،٢٠١٥وتعود غالبية قيمة م�ش��اريع منطقة الريا�ض لعقد المدينة الطبية الع�سكرية الذي تمت تر�سيته من قبل وزارة الدفاع في قطاع الرعاية ال�صحية .و�شهدت منطقة ج��ازان تر�س��ية عقدين كبيرين في قطاع العقار ال�س��كني، وعقدي��ن لم�صن��ع تكري��ر ال�س��كر ف��ي القط��اع ال�صناعي، وعقد �ضخم في قطاع النقل ،وبالن�سبة للمنطقة ال�شرقية، �أتمت �ش��ركة �أرامكو ال�سعودية تر�س��ية عقدين كبيرين في
قطاع النفط والغاز� ،أما منطقة مكة المكرمة فقد �شهدت تر�سية عقد �ضخم بقطاع العقار ال�سكني. و�ش��هدت قيم��ة العق��ود الت��ي تمت تر�س��يتها في �ش��هر يناي��ر زي��ادة لت�س��جل 30.36ملي��ار ري��ال ( 8.1ملي��ار دوالر) .وج��اءت قطاع��ات الرعاي��ة ال�صحي��ة ،والنق��ل، والمي��اه ،والنفط والغاز في �صدارة القطاعات الم�س��اهمة بقيم��ة العق��ود الت��ي تمت تر�س��يتها .و�س��جل �ش��هر فبراير قيم��ة �أدن��ى للعق��ود التي تم��ت تر�س��يتها حيث بلغ��ت قيمة تل��ك العقود 22مليار ريال ( 58.7مليار دوالر) ،في حين �ش��هد �شهر مار���س ً هبوطا حادًا في قيمة العقود التي تمت تر�سيتها لت�صل �إلى 4.9مليار ريال ( 1.31مليار دوالر). وتم تبني ا�س��تراتيجية معاك�س��ة للتقلبات الدورية في خط��ة الإنف��اق لع��ام ٢٠١٥بالمملك��ة م��ن خ�لال ميزانية بلغ��ت ٨٦٠ملي��ار ري��ال ( 229.3ملي��ار دوالر) ته��دف ال�س��تدامة م�س��توى برام��ج اال�س��تثمار في البني��ة التحتية االجتماعي��ة .وباالرت��كاز عل��ى االحتياطي��ات الخارجي��ة ال�ضخم��ة والتي بلغت 736مليار دوالر بنهاية عام ،٢٠١٤ تتمت��ع المملك��ة بالق��درة عل��ى �ضم��ان �أن ال يت�أث��ر �س��ل ًبا م�ستوى �إنفاقها المخطط له. وج��اءت �أكب��ر زي��ادة بالميزاني��ة على �أ�س��ا�س �س��نوي ف��ي قطاع الرعاي��ة ال�صحية وال�ش���ؤون االجتماعية ،والتي قف��زت مخ�ص�صاته��ا بمعدل 48في المائة في عام ٢٠١٥ لتبل��غ ١٦٠ملي��ار ري��ال ( 42.66ملي��ار دوالر) ،وه��ذه الزيادة في الرعاية ال�صحية تعني �أن الإنفاق الر�أ�سمالي �س��يتوا�صل ،كم��ا يتجلى ف��ي القيمة ال�ضخم��ة للعقد الذي تمت تر�سيته للمدينة الطبية الع�سكرية في الريا�ض. وم��ن ناحي��ة �أخرى� ،أجب��ر الع��دد الأقل للم�ش��اريع التي تمت تر�س��يتها في قط��اع النفط والغاز من��ذ الن�صف الثاني م��ن الع��ام الما�ض��ي ،لمملك��ة عل��ى �إع��ادة ترتي��ب �أولوي��ات �إنفاقه��ا الر�أ�س��مالي .وم��ع التوقع��ات با�س��تمرار انخف��ا�ض �أ�سعار النفط مقارنة مع الأعوام الما�ضية ،فمن المرجح �أن تركز �ش��ركة �أرامكو على م�شاريع �إنتاج النفط والغاز ً عو�ضا عن موا�صلة اال�ستثمار في خطط التكرير والبتروكيماويات.
ójó◊G á«°ùµàd è«∏ÿG ™æ°üe ácô°T
GULF STEEL COATING INDUSTRIES
DEDICATED TO PROVIDE HIGH QUALITY COATED STEEL
حــديد ال يصــدأ Rustless Steel
Head Office (Dammam): Tel: +966 13 856 4040 Fax: +966 13 856 4020 Email: customerservice@gulfsteel.com Website: www.gulfsteel.com
15
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أخبار ال�سعودية
بدء العمل في تركيب الم�صاعد لبرج المملكة �ألترا روب من كوني في مهوى م�صعد .على اليمين: �ألترا روب مع الماكينة. بد�أت �ش��ركة كون��ي -الرائ��دة عالم ًي��ا ف��ي �صناع��ة الم�صاع��د وال�س�لالم المتحرك��ة -ف��ي تنفي��ذ �أعم��ال المرحلة الأولى من تركيب الم�صاعد في برج المملكة في جدة ،المملكة العربية ال�سعودية. وم��ن المق��رر �أن ي�صب��ح الب��رج ال��ذي تملك��ه وتطوره �شركة جدة االقت�صادية �أعلى برج في العالم عند اكتماله في عام 2018بارتفاع يتجاوز الكيلومتر. و�ش��اركت كوني �أريكو ،الم�ش��روع الم�شترك لكوني في ال�سعودية ،في �أعمال التخطيط والت�صميم لجميع �أنظمة النق��ل العمودي الخا�صة ببرج المملكة على مدى العامين الما�ضيي��ن بالتع��اون مع خبراء كوني العالميين .ويبا�ش��ر فري��ق الم�ش��روع حال ًي��ا �أعمال م��ا قبل التركي��ب المتعلقة
بتركي��ب ق�ضبان نظ��ام الم�صاعد ،والتي يتوق��ع اكتمالها بنهاية العام الحالي. و�س��يتم تركيب الق�ضب��ان وعربات م�صاع��د كوني مع ا�ستمرار ارتفاع برج المملكة على مدى الأعوام المقبلة. وقال��ت كون��ي ب���أن فريقه��ا الهند�س��ي وفري��ق �إدارة الم�شروع يقومان بالتجهيز للمراحل المقبلة من الم�شروع والتي �ست�شمل ت�صنيع وت�سليم حلول كوني للنقل العامودي. ولم�شروع بهذا االرتفاع غير الم�سبوق ،توفر كوني تقنية متط��ورة تتمثل في م�صاعد مزدوج��ة المق�صورة تعتبر هي الأ�س��رع والأعلى في العالم ،والتي تدعمها تقنية �ألترا روب المتطورة من كوني ،ف�ض ًال عن �أف�ضل حلول النقل الذكية. وق��ال مني��ب حم��ود ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة جدة
االقت�صادي��ة« :ي�س��عدني كثي ًرا و�صولنا �إل��ى هذه المرحلة والت��ي �س��نحقق فيها خط��وة كبيرة ف��ي م�ش��روع بناء برج المملكة بالتعاون مع �شركة كوني». و�أ�ض��اف« :م��ع ا�س��تخدام نظ��ام �ألترا روب م��ن كوني، الذي يزن ثلث وزن الحبال التقليدية ،ف�إننا �سنكون قادرين عل��ى تركي��ب م�صاع��د داب��ل دك با�س��تخدام الماكين��ات العادية ،الأمر الذي ي�ش��كل ميزة كبيرة من �ش�أنها �أن تعزز ا�ستدامة برج المملكة عبر ا�ستهالك طاقة �أقل بكثير». يذك��ر �أن الع��ام الما�ض��ي �ش��هد �إعالن ال�ش��راكة بين كون��ي و�ش��ركة ج��دة االقت�صادي��ة والتي �س��تقوم بموجبها �ش��ركة كون��ي بتوفي��ر كاف��ة الم�صاع��د ( )57وال�س�لالم المتحركة ( )8داخل المبنى.
ال�سوق ال�سعودية لكلورايد البولي فينيل �ستتجاوز 890مليون دوالر بحلول 2020
ذكر �أح��د التقاري��ر ب�أن ا�س��تمرار النمو في قط��اع البناء �إل��ى جان��ب ال�سيا�س��ات الحكومية المواتية �س��يدفع �س��وق كلوراي��د البول��ي فيني��ل ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية لي�صل �إلى 890مليون دوالر بحلول عام .2020 وت�س��تخدم منتج��ات كلوراي��د البول��ي فيني��ل ال�صلب��ة وكذلك المرنة ب�ش��كل وا�س��ع ف��ي �صناعة البناء والإن�ش��اء ف��ي �ش��كل �أنابيب ومقاط��ع �ش��بابيك وكاب�لات و�أر�ضيات وغيرها من العنا�صر ،ح�سب ما �أو�ضح تقرير ن�شر م�ؤخ ًرا بعنوان «�س��وق كلوراي��د البولي فينيل ال�س��عودية التوقعات والفر�ص »2020والذي ا�صدرته تك�ساي ،ال�شركة العالمية المتخ�ص�صة في �أبحاث ال�سوق واال�ست�شارات. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يتم ا�س��تخدام كلوراي��د البولي فينيل � ً أي�ضا في المالب�س في �شكل جلود ا�صطناعية لخلق
م��ادة مث��ل الجلد .ويعتب��ر القما�ش البال�س��تيكي �أقل كلفة م��ن الجلد المقاوم للماء ،لذلك ي�س��تخدم ب�ش��كل متزايد ف��ي المعاط��ف ومع��دات التزل��ج والأحذي��ة وال�س��ترات والحقائب. وذك��ر التقري��ر ب���أن ال�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) تهيم��ن ب�ش��كل مطل��ق عل��ى ال�س��وق باعتباره��ا �أكب��ر منتج وم��ورد لراتنجات كلوراي��د البولي فينيل في ال�سعودية. ومن ال�شركات التي تلعب دو ًرا رئي�س ًيا في هذا القطاع ف��ي المملك��ة ال�ش��ركة العربي��ة لمركب��ات البال�س��تيك، و�ش��ركة انتربال�س��ت ،ومجموع��ة الراجح��ي ال�صناعي��ة، و�ش��ركة ط��ب لل�صناع��ات البال�س��تيكية ،و�ش��ركة ال�ش��رق الأو�س��ط للكابالت المتخ�ص�صة ،و�شركة بحرة للكابالت
الفوز بعقد لتطوير م�شروع عقاري هام في الريا�ض
�أ�شارت اتحاد الراجحي � -شركة اال�ستثمارات الرائدة في ال�سعودية -ب�أنها �أكملت اجراءات اال�ستحواذ على قطع��ة �أر�ض بقيم��ة تق��ارب 600ملي��ون ري��ال (163 مليون دوالر) في الريا�ض لتطوير �أحد �أكبر الم�ش��اريع العقارية في المملكة. وقال��ت ال�ش��ركة �أن الم�ش��روع ال��ذي �س��يتم بن��ا�ؤه
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
عل��ى قطع��ة �أر�ض بمحاذاة الطريق الدائري ال�ش��مالي في منطقة �ش��مال غرب الريا�ض قد ا�س��تقطب بالفعل كبرى العالم��ات التجارية في مجال التجزئة ،م�ضيفة ب�أنها ا�ستكملت كافة اال�ستعدادات التنظيمية والإدارية واللوج�س��تية لتطوي��ر �أح��د �أكب��ر الم�ش��اريع العقاري��ة في الريا�ض.
16
الكهربائي��ة ،و�ش��ركة مجموعة الثنيان القاب�ضة ،و�ش��ركة أ�سا�س��ا ف��ي �إنتاج مركبات انترغلف-امب��ول ،والتي تركز � ً كلورايد البولي فينيل. ويع��زز التو�س��ع ف��ي �صناع��ة البن��اء وتطوي��ر البني��ة التحتية في المنطقتين الو�سطى والغربية من الطلب على كلورايد البولي فينيل في البالد. ومن المتوقع �أن ت�س��تفيد �س��وق كلوراي��د البولي فينيل ف��ي ال�س��عودية ب�ش��كل كبي��ر م��ن المب��ادرات الحكومي��ة الهادف��ة لت�ش��جيع م�ش��اركة القط��اع الخا�ص في م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة الرئي�س��ية م��ن خ�لال �ش��راكة القطاعين الع��ام والخ��ا�ص ونم��اذج بن��اء وت�ش��غيل ونق��ل الملكي��ة، وكذل��ك �إن�ش��اء مجمع��ات �صناعي��ة ومجموع��ات لتحوي��ل البال�ستيك في المناطق الو�سطى والغربية. «م��ن المتوق��ع �أن ت�س��جل �س��وق كلورايد البول��ي فينيل ال�سعودية معدالت نمو واعدة على مدى ال�سنوات الخم�س المقبل��ة ا�س��تنادًا �إل��ى مختل��ف م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة الجاري��ة والمقبل��ة في البالد »،كما �أ�ش��ار كاران �شي�ش��ي، مدير الأبحاث في تك�ساي ري�سيرت�ش. و�أ�ض��اف« :ب��د�أت ال�ش��ركات الكبيرة في ه��ذا القطاع مثل �س��ابك في دم��ج التكامل العك�س��ي لمواجهة التقلبات ف��ي �أ�س��عار الم��واد الخام وتقلبات �أ�س��عار النف��ط الخام. وع�لاو ًة عل��ى ذلك ،عملي��ات التركيب ف��ي الم�صنع تعتبر م��ن االتجاه��ات الملحوظ��ة ف��ي �س��وق كلوراي��د البول��ي فينيل ال�سعودية».
International Contracting co.
IOhóëªdG ä’hÉ≤ª∏d á«dhódG ¢ùZQ ácô°T
IOhóëŸG ä’hÉ≤ª∏d á«dhódG ¢ùZQ ácô°T
ájójó◊G ÊÉÑŸG Ö«côJ ∫É› ‘ Éek ÉY 25 øe ÌcC’ Ióà‡ IÈN ¿ƒ«°ù«FôdG AÓª©dG
äÉ£fi) á«Hô©dG ƒµª«H ácô°T • ¬«LhG …Oƒ©°S ácô°T • π«à°S »HÒc ácô°T • äGAÉ°ûfEÓd πeGõdG ácô°T • ä’hÉ≤ª∏d ¿hôe ∞°Sƒj ácô°T ä’hÉ≤ŸGh IQÉéà∏d ó°TGôdG ácô°T • ä’hÉ≤ª∏d IOƒ©dG á°ù°SDƒe • (¢SG »L »°S) ójÈàdG ±ôZ êÉàf’ ájOƒ©°ùdG ácô°ûdG • (ábÉ£dG ä’hÉ≤ª∏d á«HGQ ácô°T • (¿óe ™jQÉ°ûe) á«dÉ©dG äGAÉصdG ácô°T • ᪰ùf ácô°T • »∏«æjGO – ƒµ°ù«ÑfG ácô°T •
á«°ù«FôdG ™jQÉ°ûŸG
¿ÉÑdC’G äÉéàæŸ ájOƒ©°ùdG ácô°ûdG • ájòZCÓd ∂«ÑdG ™fÉ°üe • ∫G ¢ûJG …O äÉYOƒà°ùe • »YGôŸG ácô°T ™fÉ°üe • √óæH äÓfih âcQÉeÈjÉg ™æ°üe • »∏àHô°T äGOGôH • ∂HÉ°S – É«ª«chÎH ¢SG »H ¬jG • ƒµeGQG – ™Ñæj äGQOÉ°U ôjôµJ ™æ°üe • ’ƒaÉ°U áYƒª› • (ƒµaGó°S) ájòZC’Gh õjõ©dGóÑY ∂∏ŸG á©eÉL • äGôFÉ£dG áfÉ«°U ôFɶM • (Éæg) á«ë°üdG √É«ª∏d »æWƒdG ™æ°üŸG • …Oƒ©°ùdG »æWƒdG ¢Sô◊G ¿GÒW • ójóë∏d »ëLGôdG
info@raghas.com.sa
:Êhεd’G ójÈdG | +966 11 2061179 :¢ùcÉa | +966 11 2446162 :∞JÉg | ájOƒ©°ùdG 469 11 ¢VÉjôdG 26504 Ü.¢U
�أخبار ال�سعودية
توقيع اتفاقية لبناء م�شروع تجاري فاخر في الريا�ض
وقعت كل م��ن مجموع��ة كي��ان و�ش��ركة ميف��ك كابيت��ال لال�س��تثمار المال��ي �إتفاقي��ة لإن�ش��اء �صن��دوق لال�س��تثمار العق��اري �سي�س��تخدم لتموي��ل بناء م�ش��روع تج��اري فاخر ف��ي موق��ع ا�س��تراتيجي بمح��اذاة طري��ق المل��ك فه��د في الريا�ض. وفي �إطار هذا االتفاق� ،ست�ضطلع مجموعة كيان بدور المطور الرئي�س��ي للم�ش��روع ،و�س��تتولى �أن�ش��طة الت�س��ويق والمبيع��ات الخا�ص��ة ب��ه ع��ن طري��ق �إح��دى �ش��ركاتها المتخ�ص�صة. ّ وم��ن المتوق��ع �أن يلب��ي ه��ذا الم�ش��روع حاج��ة الطلب المتزاي��د عل��ى الم�س��احات المكتبية عالي��ة الجودة ،ومن المرج��ح �أن تب��د�أ �أعم��ال البن��اء ف��ي الرب��ع الثال��ث م��ن العام .2015 و�سي�ش��كل الب��رج الجدي��د �إ�ضاف��ة مهم��ة �إل��ى الع��دد المتنامي من الم�شاريع التجارية في الريا�ض.
الم�س�ؤوالن �أثناء توقيع الإتفاقية. وتعت��زم مجموع��ة كي��ان و�ش��ركة ميف��ك كابيت��ال نقل المقر الرئي�سي لل�شركة �إلى هذا البرج. وق��ال �أحم��د الحاطي ،رئي���س مجل���س �إدارة مجموعة كيان« :ي�س��رنا �أن نبرم هذه ال�ش��راكة الرامية �إلى تطوير
برج تجاري ع�صري في الريا�ض مع �شركة ميفك كابيتال. ه��ذا الم�ش��روع ي�ؤك��د التزامن��ا بتوفي��ر م�س��احات مكتبية ممت��ازة لعمالئنا في منطقة ت�ش��هد �أعلى ن�س��بة �إقبال في المدينة ويتما�ش��ى م��ع ا�س��تراتيجية تو�س��عنا المتمثلة في تعزيز نطاق ح�ضورنا في المملكة العربية ال�سعودية». م��ن جهته ،عل��ق �إبراهيم الحديث��ي ،الع�ضو المنتدب �لا�« :إن توقيع ل�ش��ركة ميف��ك كابيتال ومديره��ا العام قائ ً ه��ذه الإتفاقي��ة م��ع مجموعة كي��ان ،المعروف��ة باعتبارها �أح��د �أبرز المطوري��ن العقاريين في المنطق��ة �إنجاز هام بالن�س��بة لن��ا .فهذا الم�ش��روع مالئ��م وا�س��تراتيجي نظ ًرا �إل��ى تزاي��د الطلب على الم�س��احات المكتبي��ة في المملكة العربية ال�س��عودية ،بالأخ�ص في الري��ا�ض .ونحن واثقون جدً ا من �أن البرج الجديد �سي�ش��هد �إقبا ًال وا�س�� ًعا و�سيلعب دو ًرا رئي�س�� ًيا ف��ي خط��وات الب�لاد الم�س��تمرة نح��و النم��و والتطوير االقت�صادي».
توقيع عقد تطوير مجمع �سكني في مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية
وقعت �ش��ركة �إعم��ار المدين��ة االقت�صادي��ة اتفاقي��ة م��ع �ش��ركة �إدارة و�إنم��اء الم�ش��اريع العقاري��ة مطل��ع ال�ش��هر الج��اري (يوني��و) لتطوي��ر مجم��ع �س��كني يحت��وي عل��ى 288وح��دة �س��كنية ف��ي ح��ي البيل�س��ان ،مدين��ة المل��ك عبداهلل االقت�صادية. وتبل��غ تكلف��ة الم�ش��روع 250ملي��ون ري��ال (66.66 مليون دوالر) �ش��املة قيمة �أر�ض الم�ش��روع البالغة 47.8 مليون ريال ( 12.75مليون دوالر) والتي تقدر م�س��احتها بحوالي � 12ألف متر مربع. وتت�ضمن االتفاقية ت�أ�س��ي�س �ش��ركة خا�صة بالم�ش��روع بر�أ�س��مال مبدئي قدره ملي��ون ريال ( 0.27مليون دوالر) بحيث تكون ح�صة �ش��ركة �إعمار المدينة االقت�صادية 20 بالمائة� ،س��يتم تمويلها ذات ًيا ،وح�صة �شركة �إدارة و�إنماء الم�ش��اريع العقاري��ة 80بالمائ��ة م��ن ر�أ�س الم��ال ،وذل��ك ح�س��ب م��ا �أف��ادت �ش��ركة �إعم��ار المدين��ة االقت�صادي��ة، وهي ائتالف �ش��ركات تقوده �إعمار العقارية ومقرها دبي وم�ستثمرون �سعوديون. و�أ�ضافت في بيان �أ�صدرته ب�أن هذه االتفاقية �س��يكون له��ا �أث��ر �إيجابي عل��ى وتيرة تطوي��ر المدينة وا�س��تقطاب
منظر جوي لحي البيل�سان.
اال�س��تثمارات ،وم��ردود مال��ي ل�ش��ركة �إعم��ار م��ن خ�لال بيع الأر�ض لهذا الم�ش��روع و�س��ينعك�س ذل��ك على قوائمها المالية في الم�ستقبل. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،وقع��ت �ش��ركة �إعم��ار المدين��ة االقت�صادي��ة اتفاقي��ة للت�ش��غيل وال�صيان��ة م��ع مجموع��ة عبدالمح�س��ن ب��ن عبدالعزيزالحكي��ر لتطوي��ر فن��دق من فئ��ة 4نج��وم ف��ي ح��ي البيل�س��ان ،مدين��ة المل��ك عبداهلل االقت�صادي��ة با�س��تثمار ق��دره 100مليون ري��ال (26.66
�شركة تطوير عقاري تطلق هويتها الجديدة
�أطلقت �ش��ركة بوابة ال��دار للتطوير العق��اري هويتها الجديدة وذلك عبر ا�س��تحداث �ش��عار جديد في �إطار ا�س��تراتيجية ال�ش��ركة المعتمدة عل��ى التطوير الدائم، وذلك ح�سب ما ذكر �أحد التقارير. وقال ع��ادل المطيري ،الرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة: «الهوي��ة الجدي��دة تعك���س دور االبت��كار في ر�ؤية �ش��ركة بوابة الدار منذ ت�أ�سي�سها في العام 2006وحتى اليوم». و�أ�ضاف�« :إن الهوية الم�س��تحدثة لل�ش��ركة تتما�شى م��ع هويته��ا ذات الطاب��ع ال�ش��رقي والمتناغ��م م��ع
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
خ�صو�صية المجتمع ال�س��عودي والعربي ،ومواكبة للتو�س��ع والتطوير الذي يحدث ب�ش��كل يومي في �ش��ركة بوابة الدار �أفق ًيا ور�أ�س ًيا». و�أكد ب�أن ال�شركة ت�سعى ب�شكل دائم للم�ساهمة في مجال التطوي��ر العقاري في المملكة باعتبارها قطاع ا�س��تراتيجي ف��ي بناء الوطن وداع��م للقطاع العام والخ��ا�ص في المملكة في ظل الزيادة الملحوظة لعدد ال�سكان بالمملكة. وتعم��ل بواب��ة ال��دار عل��ى تنفي��ذ عدد م��ن الم�ش��اريع العقاري��ة ،م��ن بينها م�ش��روع �أكنان ال�س��كني وم�ش��روع ال
18
ملي��ون دوالر) بم��ا في ذل��ك قيمة �أر�ض الم�ش��روع البالغة قيمته��ا 15.4ملي��ون ري��ال ( 4.11ملي��ون دوالر) وم�ساحتها � 10آالف متر مربع تقري ًبا. وتت�ضمن االتفاقية ت�أ�س��ي�س �ش��ركة خا�صة بالم�ش��روع بر�أ�س��مال مبدئي قدره ملي��ون ريال ( 0.27مليون دوالر) تك��ون ح�ص��ة �ش��ركة �إعم��ار المدين��ة االقت�صادي��ة 40 بالمائ��ة� ،س��يتم تمويلها ذات ًيا من �ش��ركة �إعم��ار ،وح�صة �شركة مجموعة الحكير 60بالمائة من ر�أ�س المال. رين ال�س��كني وم�ش��اريع �أ�صال��ة والأندل���س والجوهرة. وتتمي��ز ه��ذه الم�ش��اريع ب�أنه��ا ذات ت�صامي��م معمارية نادرة ومميزة وبت�صميم داخلي مبتكر. وحققت ال�ش��ركة نجاحات غير م�س��بوقة من خالل �إن�ش��اء ع��دد كبي��ر من الوحدات ال�س��كنية ت�ص��ل لأكثر م��ن 600وح��دة �س��كنية ،و�إ�ضاف��ة �إلى ذل��ك اختارتها وزارة الإ�س��كان كمط��ور رئي�س��ي لبع�ض م�ش��اريعها في المنطقة ال�شرقية . و�أو�ض��ح المطي��ري�« :س��تكون المرحل��ة القادم��ة ً تر�س��يخا ل�ش��راكاتنا اال�س��تراتيجية الت��ي حققن��ا م��ن خاللها بالت�ضامن مع �شركائنا �أكبر الإنجازات».
�أخبار ال�سعودية قامت �ش��ركة المملك��ة لال�س��تثمارات الفندقي��ة � -إح��دى ال�ش��ركات التابع��ة بالكامل ل�ش��ركة المملك��ة القاب�ضة والتي ير�أ�س مجل�س �إدارتها الأمير الوليد بن طالل بن عبدالعزيز �آل �س��عود -ببي��ع �ش��ركة .Kingdom 5-KR-182, Ltd والتي تمتلك ح�صة بن�س��بة 50بالمائة في فندق فور�سيزونز ري��زورت موري�ش��يو�س ف��ي اناهيت��ا بموري�ش��يو�س ،وذلك �إلى �ش��ريكها اال�س��تثماري ف��ي الم�ش��روع ،وه��و مجموع��ة �ص��ن ريزورت�س المخت�صة بالمنتجعات. ويعتب��ر فن��دق فور�س��يزونز ري��زورت موري�ش��يو�س في اناهيتا جز ًءا من م�ش��روع تطويري متعدد اال�س��تخدامات بلغ��ت قيمت��ه 200ملي��ون دوالر ،و�س��رعان م��ا �أ�صب��ح من��ذ افتتاح��ه ف��ي ع��ام 2008المنتج��ع الرائد ف��ي قطاع الفن��ادق الفخم��ة ف��ي جزي��رة موري�ش��يو�س .وبلغ��ت قيمة حق��وق الملكية ال�صافية 40ملي��ون دوالر ،حيث تم �إنجاز ال�صفقة في 30مايو .2015 وفي مع��ر�ض تعليقه على هذه ال�صفق��ة �صرح الوليد: «�إن هذه ال�صفقة ت�سطر �إنجا ًزا جديدً ا في �سجل نجاحات �ش��ركة المملك��ة القاب�ض��ة ،وذل��ك �ضم��ن ا�س��تراتيجية تحقيق عوائد قيمة من ا�س��تثمارات ال�ش��ركة في الأ�س��واق ذات النم��و ال�س��ريع و�س��يبقى الفن��دق تح��ت �إدارة فنادق ومنتجعات فور�سيزونز». وقال �سرمد الذوق ،ع�ضو مجل�س �إدارة �شركة المملكة القاب�ض��ة ورئي���س مجل���س الإدارة والرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة المملكة لال�ستثمارات الفندقية�« :إنه لمن دواعي �سرورنا �أن ندخل في هذه ال�صفقة مع �شركائنا في فندق فور�س��يزونز ري��زورت موري�ش��يو�س ف��ي اناهيت��ا ،والذي��ن عملن��ا معه��م عل��ى ت�أ�س��ي�س ه��ذا الفن��دق ليك��ون ال�صرح الرائ��د ف��ي قط��اع الفن��ادق الفخم��ة ف��ي موري�ش��يو�س.
�شركة �سعودية تبيع ن�صف ح�صتها في �أحد فنادق موري�شيو�س
فندق فور�سيزونز ريزورت موري�شيو�س في اناهيتا بموري�شيو�س. و�سن�س��تمر بالم�س��اهمة في هذا الفن��دق من خالل ح�صة المملك��ة القاب�ضة في �ش��ركة الإدارة فور�س��يزونز هوتيلز �أند ريزورت�س». وتعتب��ر �ش��ركة المملك��ة لال�س��تثمارات الفندقي��ة، ومقرها الرئي�سي في دبي في الإمارات العربية المتحدة، �إحدى كبريات ال�شركات الرائدة في مجال حيازة وتطوير الفنادق والمنتجعات ،فقد ا�س��تمرت �شركة المملكة لأكثر عاما ب�أداء دورها كالعب �أ�سا�س��ي في مجال من ع�ش��رين ً �أعمال الفنادق العالمية ،من خالل حيازة وتطوير و�إدارة الأ�ص��ول ب�ش��كل فع��ال ،ومن ث��م تحقيق عوائ��د قيمة على
الممتلكات العقارية الفندقية عالية الجودة. وتمل��ك �ش��ركة المملكة القاب�ضة ح�صة بن�س��بة 47.5 بالمائة في �إدارة �ش��ركة فور�س��يزونز م�ش��ارك ًة مع �ش��ركة كا�س��كاد الت��ي تمل��ك 47.5بالمائ��ة � ً أي�ض��ا م��ن �ش��ركة فور�س��يزونز ،بالإ�ضاف��ة �إلى ازادور �ش��ارب رئي�س مجل�س الإدارة لفن��ادق ومنتجع��ات فور�س��يزنز ال��ذي يمل��ك 5 بالمائة منها. و�أر�س��ت المملك��ة مكانته��ا المتمي��زة باعتباره��ا �أحد تنوع��ا عل��ى �أ�صح��اب اال�س��تثمارات الفندقي��ة الأكث��ر ً ال�صعي��د العالم��ي ،م��ع حيازته��ا لح�ص���ص رئي�س��ية ف��ي �ش��ركات كبرى ومرموقة في مجال �إدارة الفنادق الفخمة مث��ل ف��ور �س��يزونز هوتيل��ز �أن��د ريزورت���س ،و�إف �أر �إت���ش �أي هوتيل��ز �أن��د ريزورت���س ،وفن��ادق موفينبي��ك هوتيل��ز �أن��د ريزورت���س عالوة عل��ى امتالكها لـ 21فند ًق��ا متميزً ا حول العالم. وي�ش��مل نط��اق محفظ��ة الممتل��كات العقارية ل�ش��ركة المملك��ة القاب�ضة ،فندق فور�س��يزونز جورج الخام�س في باري���س ،وفن��دق بالزا ف��ي نيوريورك ،وفندق �س��افوي في لندن ،وفندق فور�س��يزونز تورنتو ،وفندق فيرمونت �س��ان فران�سي�س��كو ،والعديد من الفنادق الرائدة المنت�ش��رة في ال�شرق الأو�سط� ،آ�سيا و�أفريقيا.
يف عدد يوليـو 2015 توفر تلك الهياكل حلو ًال مبتكرة تتميز بالمظهر الجمالي والوزن الخفيف.
الهند والشرق األوسط -تتزايد مساهمة المؤسسات الهندية في السوق بمنتجات تتماشى مع معايير الجودة العالمية ،والفضل في ذلك يعزا إلى ميزة األسعار التنافسية.
المصاعد والساللم الكهربائية -تقنية النقل الرأسي دائمة التطور والتقدم. الحديد الصلب -عرض لواحد من أهم مواد البناء األساسية.
التحكم في الهواء والتهوية -استعراض للشركات التي تقدم منتجات وخدمات لهذا القطاع الهام.
تأجيــر الوحدات الصناعية -تتجــه أعداد متزايــدة من الشــركات إلى توفير بدءا من خدمــات تأجيــر المعدات عاليــة الجودة التــي يحتاجها المقاولــونً ، المعدات اليدوية إلى ماكينات البناء الثقيلة.
بنــاء المطــارات -إلقــاء الضــوء علــى المشــاريع المزمــع تنفيذهــا فــي المنطقة ،والخدمات التي تقدم في هذا القطاع الحيوي. أعمال الدفان واســتصالح األراضي -الخليج لإلنشــاء تلقي الضوء على الشركات العاملة في هذه الصناعات. مــواد تشــطيب المبانــي -نظــرة علــى المنتجــات المتوفــرة وأحــدث االبتكارات في هذا القطاع الهام. بدءا مــن أجهزة أجهــزة القياس والتحكم -اســتعراض ألحــدث األنظمــة ً المتابعة وحتى أنظمة إدارة المباني. المباني المتنقلــة والجاهزة -عــرض للهيــاكل المؤقتــة المســتخدمة في ســكن العمال ،والمباني ســابقة الهندســة للمســتودعات ،إلى جانب المباني النمطية.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
طابعا ممي ًزا على الديكور الداخلي -اســتعراض للتجهيزات التي تضفي ً المباني ،وللمصممين الداخليين بلمساتهم الجمالية.
هاتف+973 1729 9132 :
media@gip.com.bh
مظالت وأغشــية الشد اإلنشــائي -من القبب إلى األســطح الواسعة،
19
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أخبار الإمارات لقطة تبين تقدم العمل في الج�سور.
تر�سية عقد م�شروع ج�سور جزيرة بلو واترز منحت هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ف��ي دب��ي عق��د بناء م�ش��روع الج�س��ور الم�ؤدي��ة �إل��ى جزي��رة بل��و وات��رز الواقع قبالة �شاطئ جميرا بيت�ش ريزيدن�س. وتنفذ الهيئة �أعمال البناء بالتعاون مع مجموعة مرا�س القاب�ضة بتكلفة 475مليون درهم ( 129مليون دوالر). وح��ول الم�ش��روع ،ق��ال مط��ر الطاي��ر رئي���س مجل���س الإدارة والمدي��ر التنفي��ذي لهيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات: «ب��د�أت الأعم��ال االن�ش��ائية ف��ي الجزي��رة به��دف رب��ط تو�صي�لات الج�س��ور الم�ؤدية لجزيرة بل��و واترز مع تقاطع بحي��رات جمي��را التقاط��ع رق��م 5.5عل��ى طريق ال�ش��يخ زايد .ويتكون مدخل الجزيرة من ج�س��ر رئي�سي بم�سارين للمركبات في كل اتجاه بطول 1400متر وعر�ض 25مت ًرا، بالإ�ضاف��ة لم�س��ارين بع��ر�ض قراب��ة � 5.5أمت��ار لعرب��ات النقل الآلي لنظام النقل ال�ش��خ�صي لت�س��هيل حركة تنقل ال��زوار م��ن و�إلى محطة المت��رو (نخيل هارب��ر �آند تاور) على �شارع ال�شيخ زايد القريب من الجزيرة». و�أ�ضاف�« :سيوفر الج�سر حركة حرة لل�سائقين القادمين م��ن جه��ة �أبوظب��ي على �ش��ارع ال�ش��يخ زاي��د �إلى جزي��رة بلو واترز ،والقادمين من �ش��ارع الخيل عبر �ش��ارع قرن ال�سبخة �إل��ى الجزي��رة .كما �س��يوفر حركة ح��رة للم��رور المتجه من الجزيرة �إلى دبي و�أبوظبي من خالل �شارع ال�شيخ زايد». وي�شتمل الم�شروع � ً أي�ضا على ان�شاء تو�صيالت الطرق، بالإ�ضاف��ة ال��ى �أعم��ال �إن��ارة ال�ش��وارع والج�س��ور و�أعمال خدمات البنية التحتية. وت�ض��م الجزي��رة عي��ن دب��ي الت��ي �س��ت�صبح العجل��ة
الترفيهي��ة الأكبر من نوعها في العالم ،كما ت�ش��تمل � ً أي�ضا عل��ى عدد م��ن المناط��ق التجارية وال�س��كنية وال�س��ياحية والترفيهية .و�س��ت�ضم � ً أي�ضا فن��دق بوتيك من فئة 5نجوم وخيارات �سكنية متنوعة� ،إلى جانب �سوق يحيطه مم�شى. «�س��يتم تزوي��د الم�ش��روع بنظ��ام النق��ل ال�ش��خ�صي لنق��ل الزوار من محط��ة المترو �إلى المنطق��ة الترفيهية، �إلى جانب �إقامة ج�س��ر للم�ش��اة يربط الجزي��رة الفاخرة بالواجه��ة البحري��ة لم�ش��روع جمي��را بيت���ش ريزيدن���س، وكذلك نظام تلفريك (عربات على كابالت) لنقل الزوار من و�إلى ال�ساحة الترفيهية »،كما قال الطاير. من ناحية �أخرى ،قالت الهيئة ب�أنها انتهت من �أعمال الطرق الداخلية في 13منطقة �س��كنية بتكلفة بلغت 552 ملي��ون دره��م ( 150مليون دوالر) .و�أ�ش��ار الطاير �إلى �أن العمل جار حال ًيا بتكلفة 319مليون درهم ( 86.85مليون دوالر) لتنفيذ م�ش��اريع طرق داخلية في 5مناطق �س��كنية �أخ��رى وه��ي البر�ش��اء جن��وب 1والر�ش��اء 2والمحي�صنة 2والمم��زر والنه�ض��ة .1فف��ي حي��ن و�صل��ت الأعم��ال في منطقت��ي البر�ش��اء 1و 2ن�س��بة 60بالمائ��ة ،بلغ��ت ن�س��بة الإكمال في المحي�صنة 30بالمائة .وت�أتي هذه الم�ش��اريع �ضمن الخطة الخم�سية .2016-2012 و�س��تطرح الهيئة مناق�صتين في نوفمبر المقبل لبناء طرق في الخوانيج 1وند ال�شبا .4 كم��ا تخط��ط الهيئ��ة لبناء ط��رق في 5مناط��ق �أخرى ه��ي العوي��ر ،1ومنطق��ة جب��ل عل��ي ال�صناعي��ة ،ومنطقة الق�صي�ص ال�صناعية 3و 4و.5
تعزيز الخدمات الخ�ضراء
عززت مجموعة العبار للطاقة واال�ستدامة � -شركة اال�ست�شارات الرائدة في ال�شرق الأو�سط -محفظة خدماتها من خالل �إن�شاء ق�سم للت�شغيل التجريبي. وقال��ت ال�ش��ركة التي تتخ��ذ من دول��ة الإمارات العربي��ة المتح��دة مق�� ًرا له��ا ب���أن الق�س��م الجدي��د �س��يوفر خدمات الت�ش��غيل التجريبي الم�س��تقلة التي تتما�ش��ى م��ع متطلب��ات لي��د (الري��ادة ف��ي الطاق��ة والت�صميمات البيئية) وا�ستدامة لكل من الم�شاريع الجديدة والقائمة. و�أ�ضاف��ت ب���أن ه��ذه الخدم��ات �ست�س��اعد عل��ى تعزي��ز الأم��ان وتخفي���ض ر�أ�س الم��ال والنفق��ات الت�شغيلية وتح�سين كفاءة المبنى بن�سبة تتراوح من 5بالمائة �إلى 10بالمائة. وق��ال �س��عيد العب��ار ،مدي��ر مجموع��ة العب��ار للطاق��ة واال�س��تدامة« :على م��دى ال�س��نوات القليلة الما�ضي��ة ،نم��ت الم�ش��اريع ف��ي المنطق��ة من حيث الحج��م وكذل��ك التعقيد التقني .ويمك��ن القول ب�أن الت�ش��غيل التجريب��ي �أه��م جان��ب م��ن جوان��ب دورة التطوي��ر لأن��ه ي�ضم��ن ت�س��ليم المبن��ى بحي��ث يعمل ب�أمان وكفاءة وف ًقا للكيفية التي يرغب بها المالك». «�إن الت�ش��غيل التجريب��ي ال�س��ليم لي���س مج��رد عملي��ة االختبار والتحقق ،بل يجب �أن يبد�أ في وقت مبكر من الم�ش��روع وي�س��تمر حتى الت�س��ليم ال�شامل للعمليات وفريق ال�صيانة». وف��ي ظل وجود فريق من المهند�س��ين والفنيين الم�ؤهلي��ن وذوي الخب��رة العالي��ة ،قال��ت مجموع��ة العب��ار للطاق��ة واال�س��تدامة ب�أنه��ا تق��دم خدم��ات الط��رف الثال��ث للتحق��ق م��ن الت�ش��غيل التجريب��ي، �لا ع��ن الخدم��ات الإداري��ة ف��ي جمي��ع مراحل ف�ض ً دورة حياة الم�ش��روع ،من مرحلة م��ا قبل الت�صميم وحتى الت�شغيل التجريبي. وت�ش��مل خدم��ات ال�ش��ركة �صالحي��ة الت�ش��غيل التجريبي ،و�إدارته ،وت�شغيل ليد و�إ�ستدامة ،و�إعادة الت�ش��غيل التجريب��ي ،واالختب��ارات المتخ�ص�ص��ة (فلت��ر هيب��ا ،وج��ودة الهواء ف��ي الأماك��ن المغلقة، و�سالمة الغرفة).
اال�ستعداد لتحديد قائمة نهائية بالتحالفات المت�أهلة لتنفيذ م�سار 2020
قالت هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ف��ي دب��ي ب�أنه��ا �س��تحدد نهاي��ة هذا ال�ش��هر ( 30يونيو) القائم��ة النهائية م��ن التحالف��ات المت�أهل��ة لتنفي��ذ م�ش��روع م�س��ار 2020 ال��ذي �س��يتم ط��رح مناق�صت��ه عل��ى �أ�س��ا�س نم��وذج عقد للت�صميم والبناء. وق��ال مط��ر الطاي��ر رئي���س مجل���س الإدارة والمدي��ر التنفي��ذي لهيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات �أن��ه �س��ي�أتي ذلك عق��ب ا�س��تالم طلب��ات الت�أه��ل الم�س��بق ،والت��ي كان م��ن
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
المتوقع في نهاية ال�شهر الما�ضي ( 31مايو). و�س��تقوم الهيئ��ة في الثان��ي من يوليو الق��ادم ب�إ�صدار م�ستندات المناق�صة و�ستبد�أ ت�سلم العرو�ض المقدمة من ال�ش��ركات في ال�س��اد�س من دي�س��مبر القادم ،فيما �س��يتم الإع�لان ع��ن التحال��ف الفائ��ز بتنفي��ذ الم�ش��روع في 28 يناير من العام المقبل . و�أ�ض��اف�« :س��تبد�أ �أعم��ال البن��اء ف��ي م�ش��روع م�س��ار 2020فور تر�سية العقد في الربع الأول من العام المقبل،
20
عل��ى �أن يتم �إنجازه في الرب��ع الأول من عام 2020ليكون جاهزًا لخدمة زوار معر�ض اك�سبو ».2020 ويمتد م�س��ار 2020الذي ي�ش��مل تمديد الخط الأحمر لمت��رو دب��ي م��ن محطة نخي��ل هاربر �آن��د تاور �إل��ى موقع معر�ض �إك�س��بو 2020على م�س��افة 15كلم ( 11كلم منها ف��وق م�س��توى �س��طح الأر�ض و 4كلم تحت م�س��توى �س��طح الأر�ض) وي�ض��م 7محط��ات ( 5منه��ا محط��ات مرتفع��ة ومحطتان تحت م�ستوى الأر�ض).
�أخبار الإمارات
�شركة جديدة تن�ضم للعمل على م�شروع الريم مول
�أ�صبحت فايثفول +غولد الرائدة في مجال ا�ست�ش��ارات �إدارة الم�ش��اريع والبرام��ج �أح��دث �ش��ركة ا�ست�ش��ارات محترف��ة تن�ض��م لم�ش��روع الري��م م��ول ال��ذي تبل��غ تكلفته مليار دوالر. و�س��يكون م�ش��روع الري��م م��ول ال��ذي يت��م تطويره من قبل ال�ش��ركة الوطني��ة العقارية من الكويت بال�ش��راكة مع �ش��ركة الم�شاريع المتحدة للخدمات الجوية ،عند اكتماله مرك��زًا لأن�ش��طة البي��ع بالتجزئة والترفي��ه والمطاعم في دولة الإمارات. وقال��ت فايثف��ول +غول��د ب�أنها �س��توفر لفري��ق تطوير الريم مول مجموعة من الخدمات الأ�سا�س��ية التي ت�ش��مل �إدارة التكاليف وا�ست�ش��ارات التطوير و�ضوابط الم�ش��روع والإدارة التجارية المتخ�ص�صة. ودخ��ل م�ش��روع الري��م م��ول المراح��ل الأخي��رة م��ن الت�صمي��م المبدئ��ي ،وم��ن المتوق��ع ب��دء �أعم��ال التطوير في هذا العام على �أن يتم افتتاحه ر�س��م ًيا في عام 2018
لي�صب��ح مق�صد الترفيه وتناول الأطعمة والت�س��وق القادم في �أبوظبي. ويع��د تعيي��ن فايثف��ول +غول��د خطوة مهمة للم�ش��روع الذي �س��يوفر عن��د اكتماله مجموعة وا�س��عة م��ن عرو�ض الت�س��وق والترفي��ه ،م��ن بينه��ا 450متج�� ًرا ت�ش��مل 85 مطع ًما .ومن المقرر �أن ي�شتمل المول على هايبرماركت. تتمت��ع فايثف��ول +غول��د ب�س��معة مرموق��ة ف��ي مج��ال الت�س��ليم الناجح للم�ش��اريع البارزة في قطاع نمط الحياة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط .وت�ش��مل الم�ش��اريع الرئي�س��ية التي نفذته��ا الزاهي��ة مول في ال�ش��ارقة ،وفن��دق ريتز كارلتون دب��ي ،وفن��دق ي��ا�س مارين��ا ،وي��ا�س ووترورل��د �أبوظب��ي، ومنتجع جميرا بيت�ش ،و�أبراج بحيرات الجميرا في دبي. كم��ا �ش��اركت في م�ش��اريع تطوي��ر جزيرة ال�س��عديات ومعال��م ب��ارزة �أخ��رى ،بم��ا ف��ي ذل��ك متح��ف ال�ش��يخ زاي��د الوطن��ي ومتح��ف جوجنهاي��م �أبوظب��ي ومتح��ف اللوفر �أبوظبي.
وق��ال �ش��ين �ألد�س��تورم ،نائ��ب الرئي���س (التطوي��ر) ف��ي ال�ش��ركة الوطنية العقاري��ة« :مع اقترابن��ا من مرحلة البناء ،فمن ال�ضروري �أن نمتلك �أدوات الإدارة الرئي�س��ية ل�ضمان الت�سليم الفعال وفي الوقت المنا�سب». و�أ�ض��اف�« :س��تقوم فايثف��ول +غول��د بم�س��اعدتنا من خالل الإدارة اال�س��تراتيجية الأ�سا�س��ية ،ونحن نتطلع �إلى العم��ل ب�ش��كل وثي��ق مع ال�ش��ركة لت�س��ليم وجهات الت�س��وق والترفيه الجديدة الأكثر �إثارة في �أبوظبي». و�أع��رب كامب��ل غ��راي ،الع�ض��و المنت��دب لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط في فايثفول +غولد ،عن �س��عادته بدعم مثل هذا الم�شروع الهام ورفيع الم�ستوى. و�أ�ض��اف�« :إن �س��جلنا الحاف��ل ف��ي قط��اع التجزئة في المنطقة يعني ب�أننا �سوف �سنوجه العميل وفريق الت�صميم ح��ول عوام��ل هام��ة مث��ل ا�س��تخدام الم�س��احة وموا�صفات البن��اء ،لتحقي��ق اال�س��تفادة المثل��ى م��ن تجرب��ة البي��ع بالتجزئة ،والقيمة مقابل المال ،والعوائد على اال�ستثمار».
تو�سعة م�صنع للألواح المعزولة في �إمارة دبي
تجري كينج�س��بان ان�س��وليتد بانل��ز -ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًي��ا في مجال تكنولوجيا غالف المبنى عالي الأداء - عملية تو�سعة كبيرة لم�صنعها في دبي. و�س��وف تعم��ل المن�ش���أة الجدي��دة عل��ى �إنت��اج �أحدث حل��ول البن��اء الأمث��ل م��ن كينج�س��بان ،و�س��تمثل مرك��زًا �إقليم ًي��ا لتلبي��ة الطل��ب المتزاي��د ب�س��رعة عل��ى المبان��ي الموفرة للطاقة في دول مجل���س التعاون الخليجي و�ش��رق وجنوب �أفريقيا. وي�أت��ي �ضم��ن الجوان��ب المحوري��ة لعملي��ة التطوي��ر �إ�ضاف��ة خ��ط �إنت��اج جدي��د لـ ،IPN QuadCoreمنت��ج الع��زل الأ�سا�س��ي الهجي��ن من كينج�س��بان .وير�س��ي هذا المنت��ج ال��ذي تم ت�صميمه م��ن خالل الكيمي��اء الفينولية معايير جدي��دة للألواح المعزولة �ض��د الحرارة والحريق والعوامل البيئية. وق��ال جيلب��رت مكارث��ي ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة كينج�س��بان ان�س��وليتد بانلز« :يمثل هذا اال�ستثمار �إنجا ًزا �آخ��ر لخدم��ة عمالئن��ا ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م وتقديم تقنيات البناء المتطورة المتاحة لهم». قام خب��راء �ش��ركة م��ان لل�ش��احنات والحاف�لات التي تع��د من كبرى ال�ش��ركات الموردة للمركب��ات التجارية وحل��ول النقل في جمي��ع �أنحاء العال��م ،بعر�ض الحلول والممار�س��ات المبتك��رة لتح�س��ين �إدارة ال�س�لامة على الط��رق في دولة الإمارات العربية المتحدة ،وذلك من خالل ندوة �أقيمت في دبي. وهدف��ت الن��دوة التي عق��دت ال�ش��هر الما�ضي �إلى دع��م ر�ؤية ال�س�لامة عل��ى الط��رق 2021لحكومة دولة الإم��ارات العربية المتحدة ،وذلك تم�ش�� ًيا مع ما تبذله الحكوم��ة ومختل��ف الجه��ات المعني��ة مثل �ش��ركة مان للح��د من وفيات حوادث الطرق �إلى ثالث حاالت وفاة
�شركة الإمارات لل�صيانة ...مع نظام كينج�سبان للإك�ساء. و�سي�شهد هذا اال�ستثمار البالغة قيمته 10مليون جنيه ا�سترليني ( 15.69مليون دوالر) تو�سعة الم�صنع الحالي في مجمع دبي ال�صناعي �إلى � 7آالف متر مربع. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى خ��ط الإنت��اج الجديد لأل��واح الجدار والأ�س��قف المعمارية� ،سي�ش��مل المرفق تو�سعات للم�صنع الحالي والتي �س��وف ت�شتمل على نظام �أ�سطح كينج�سبان ال�شم�سية للطاقة الكهرو�ضوئية الموفرة للتكاليف.
ويتم دمج �أنظمة التك�س��ية لدى ال�ش��ركة ،والتي ت�شمل �أل��واح الج��دران والأ�س��قف المعزول��ة و�أنظم��ة الو�ص�لات القائمة والواجهات المعمارية القيا�سية مع حلول متكاملة للطاق��ة ،مث��ل كينج�س��بان فوتوفوالتي��ك ال�ضوئ��ي ونظام الطاق��ة ال�صفرية للإنارة ،وذلك لإقامة ٍ مبان قادرة على توليد الطاقة الخا�صة بها وتح�سين الأداء ،وبالتالي الحد من ا�ستهالك الطاقة والتكاليف المترتبة على ذلك.
دعم حملة ال�سالمة على الطريق
ل��كل � 100أل��ف �س��اكن ،مما ي�ض��ع دولة الإم��ارات العربية المتح��دة ف��ي م�ص��اف �أكث��ر 5دول �أما ًنا ف��ي العالم وف ًقا لت�صنيف منظمة ال�صحة العالمية. ق��د ت��م تنظي��م الن��دوة في �إط��ار حمل��ة �ش��بكة غرفة دب��ي لال�س��تدامة لل�س�لامة عل��ى الط��رق «ك��ن م�س���ؤو ًال - ق��د ب�أم��ان» .وكان م��ن �أب��رز المو�ضوع��ات الت��ي طرح��ت ف��ي الن��دوة البرنام��ج التدريب��ي بروفي دراي��ف من مان، وه��و برنام��ج متخ�ص���ص يهدف �إل��ى رفع م�س��توى �أف�ضل
21
ممار�س��ات القي��ادة .وي�س��اعد البرنام��ج التدريب��ي ال�سائقين على تعلم تقنيات القيادة التنب�ؤية مثل كيفية التعرف على الحاالت الخطرة وح�ساب م�سافة التوقف المثلى وتجنب العقبات المفاجئة. و�ش��ملت قائم��ة المتحدثي��ن الرئي�س��يين ريت�ش��ارد ب��راون ،رئي���س �إدارة المنتج��ات في ال�ش��رق الأو�س��ط، وبلعي��د رت��اب ،مدير �أول قط��اع الأبح��اث االقت�صادية والتنمية الم�ستدامة في غرفة دبي.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أخبار الإمارات
�إطالق جزيرة النور المتطورة في ال�شارقة جزيرة النور ...مركز �أدبي وترفيهي.
ك�شفت هيئ��ة ال�ش��ارقة لال�س��تثمار والتطوي��ر (�ش��روق) ،ع��ن م�ش��روعها ال�س��ياحي والترفيه��ي الجدي��د جزي��رة الن��ور التي �ست�ش��تمل عل��ى مرافق متطورة و�ست�ش��كل مق�ص��دً ا ثقاف ًي��ا وترفيه ًيا لدولة الإمارات العربية المتحدة. ت��م �إط�لاق الم�ش��روع مطل��ع ال�ش��هر الما�ض��ي خ�لال فعالي��ات مع��ر�ض �س��وق ال�س��فر العرب��ي في مركز دبي التجاري العالمي. وتق��ع جزي��رة النور في بحيرة خالد بال�ش��ارقة، وتعتب��ر �أول جزي��رة تجم��ع بي��ن الطبيع��ة والف��ن والترفي��ه ف��ي العالم العرب��ي .وتمت��د الجزيرة على م�ساحة 45470متر مربع ،وتعك�س �أ�ساليب الم�صمم العالمي الذي له انجازات عديدة وم�ش��اريع متميزة ف��ي مختل��ف �أنح��اء العال��م ،منه��ا م�ش��روع حديقة �سوارفك�س��ي ف��ي مدينة واتنز بالنم�س��ا� ،إ�ضافة �إلى ت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ض��راء ف��ي حديقة ق�صر �شوينبرون بالعا�صمة النم�ساوية فيينا. من المق��رر االنتهاء من الأعمال الإن�ش��ائية في جزيرة النور في الربع الأخير من العام الجاري. وتت�أل��ف جزيرة النور من مبنى مغطى بت�صميم
فري��د ذي طاب��ع ان�س��يابي م�س��توحى م��ن بيئ��ة الفرا�ش��ات ،وج�س��ر للم�ش��اة ،ي�ش��كل مدخ ًال �إليها، �إ�ضافة �إلى ديوان الآداب ،ومنطقة �ألعاب للأطفال، ومج�س��م �أوڤ��و الفني .وتم ت�صميم الجزيرة ب�ش��كل يتي��ح لل��زوار ا�ستك�ش��اف الحي��اة الطبيعي��ة عب��ر م�س��احة وا�س��عة تمت��د عليه��ا الأ�ش��جار والأع�ش��اب الم�ض��اءة بطريق��ة مبتك��رة .و�س��ت�ضاء المبان��ي والممرات والأ�شجار والج�سر وفق تقنيات مبتكرة. ويمث��ل بي��ت الفرا�ش��ات �أح��د عنا�ص��ر الج��ذب الرئي�س��ي ف��ي الجزي��رة ،وه��و مبن��ى م�س��تلهم م��ن الطبيعه ب�سطح مزدان بالزخارف وواجهة خارجية حيوي��ة و�أ�ضواء خ�ضراء وجدران مغطاة بالنباتات. وي�ست�ضيف بيت الفرا�شات نحو 500فرا�شة. ويق��ع ف��ي الجه��ة المقابلة م��ن الجزي��رة ديوان الآداب الم�صم��م على �ش��كل زه��رة ،وهو عبارة عن مجل���س مفت��وح للأدباء والمثقفي��ن ومحبي القراءة والمطالع��ة .ويحي��ط بالدي��وان انعكا�س��ات �ضوئي��ة بحروف من الخط العربي مزينة بن�سيج فاخر. و�س��تت�ضمن الجزي��رة ن�س��خة م��ن مج�س��م �أوڤو الفني الذي عر�ض في كبرى مدن العالم.
تو�سعة �شبكة �أنابيب نقل خدمات تبريد المناطق في دبي
تعتزم م�ؤ�س�س��ة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي (�إمب��اور)� ،أكبر م��زود لخدمات تبريد المناطق في العالم ،تو�سعة �شبكة �أنابيبها الخا�صة بنقل خدمات تبري��د المناطق في دبي لت�صل ال��ى 225كلم بحلول انعكا�س��ا لإ�س��تراتيجيتها نهاي��ة العام ،2015وذلك ً الرامية �إلى تعزيز عملياتها الت�شغيلية في الإمارة. وق��ال �أحم��د ب��ن �ش��عفار ،الرئي���س التنفي��ذي لإمب��اور ب���أن �ش��بكة �أنابيب نق��ل خدماته��ا الحالية تغط��ي م�ش��اريع �ضخم��ة مث��ل مجموع��ة جمي��را، الخلي��ج التج��اري ،وجمي��را بيت���ش ريزيدن���س، ومرك��ز دبي المال��ي العالمي ،ومدين��ة دبي الطبية، و�أب��راج بحيرات جميرا ،وبالم جميرا ،ودي�س��كفري
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
جاردنز ،وحي دبي للت�صميم ،وغيرها من المناطق ف��ي الإم��ارة ،كما وت�ؤم��ن خدمة متوازن��ة على مدار ال�ساعة ترتقي �إلى �أعلى المعدالت العالمية. و�أ�ض��اف« :ف��ي كل م��رة ندخ��ل فيه��ا خدم��ة تبري��د المناطق �إلى منطق��ة جديدة في دبي ،نت�أكد م��ن رفع م�س��توى خدم��ة تبري��د المناطق فيه��ا �إلى م�ستوى عملياتنا». تمتل��ك �إمب��اور خب��رة وا�س��عة ف��ي المج��االت التقني��ة �ضم��ن قط��اع تبري��د المناطق ف��ي مجاالت الت�صمي��م والإ�ش��راف عل��ى �ش��بكة �أنابي��ب المي��اه الباردة ا�ضافة الى مهام تنفيذ المحطات المركزية لتبريد المناطق.
22
أحدث األخبار التخطيط لم�شروع �سكني في دبي وورلد �سنترال �أعلنت ماج 5للتطوير العقاري وهي �شركة عقارية في دولة الإمارات
العربية المتحدة ،عن �إطالق م�ش��روع �س��كني جديد متكامل وب�أ�س��عار معقولة في منطقة دبي وورلد �سنترال. وتمث��ل م��اج 5للتطوي��ر العق��اري �ش��راكة بين �ش��ركتين ف��ي دبي، هم��ا ماج للتطوير العقاري و�إم بي �إم القاب�ضة ،وهي �ش��ركة ا�س��تثمار وا�ست�شارات. ويتمت��ع م�ش��روع م��اج 5بوليفارد البالغ��ة كلفة �إن�ش��ائه 700مليون دره��م ( 191ملي��ون دوالر) بموق��ع ا�س��تراتيجي داخ��ل المنطق��ة م�شروعا عمران ًيا ال�س��كنية القريبة من دبي وورلد �س��نترال الذي يعد ً يتمي��ز بموق��ع ا�س��تراتيجي بالقرب من مطار �آل مكت��وم الدولي ويوفر ا�ستثمارات عقارية للتملك الحر. و�س��ي�ضم الم�شروع �أكثر من �ألف وحدة �س��كنية ،معززة بمجموعة وا�س��عة م��ن وح��دات التجزئ��ة التجزئ��ة والمطاع��م و�أن�ش��طة الترفيه والت�س��لية .ومن المقرر �أن تنطلق �أعمال الإن�ش��اءات في الم�ش��روع في الرب��ع الأخي��ر من ع��ام ،2015و�س��يمتاز بتوافر الخدم��ات على مدار � 24س��اعة ف��ي مختل��ف �أرجائ��ه التي ت�ص��ل م�س��احتها �إل��ى � 800ألف قدم مربع. ومن المقرر البدء بت�س��ليم المرحلة الأولى من الم�شروع في الربع الأول من عام .2018
التخطيط لبناء م�صنع لإعادة التدوير تخطط �إم��داد -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مج��ال توفي��ر حل��ول �إدارة
المرافق في دول مجل�س التعاون الخليجي -لتطوير وتركيب وت�ش��غيل نظام مبتكر لف�صل النفايات داخل مباني دبي ،وذلك في �إطار �شراكة جدي��دة مع دبليو�.أم�.أ�س لل�صناعات المعدنية ،ال�ش��ركة المحلية التي تتخ�ص�ص في ت�صميم وت�صنيع المنتجات البيئية. وت��م توقي��ع االتفاقي��ة خ�لال فعالي��ات مع��ر�ض �إدارة المراف��ق ومعر�ض ال�ش��رق الأو�س��ط لإدارة النفايات و�إعادة التدوير الذي اقيم ال�شهر الما�ضي في دبي ( 20-18مايو). ويتوقع �أن ت�ساهم المبادرة التي تعتبر الأولى من نوعها في العالم في تحويل نحو 2000طن من النفايات �سنو ًيا من مكبات النفايات. و�س��تقوم دبليو�.أم�.أ�س لل�صناع��ات المعدني��ة بتركي��ب النظ��ام الجدي��د و�س��يتم تحديث��ه وتعديل��ه عل��ى مزال��ق القمام��ة الموج��ودة المثبتة في المجتمع .و�سوف ي�سمح هذا ب�سهولة �إعادة التدوير لجميع الم�س��ت�أجرين .و�سيكون دور �إمداد �إطالق حملة توعية جن ًبا �إلى جنب مع جمع و�إعادة تدوير النفايات من الم�شروع.
�أنظمة �أبواب لمرافق بور�شه قامت جي��زي -ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًيا في مج��ال ت�صنيع وتطوير
الأبواب والنوافذ -بتجهيز الم�صنع الجديد لعالمة بور�ش��ه التجارية في دبي ب�أنظمة �أبواب متطورة. و�س��تعر�ض �صالة العر�ض الجديدة الواقعة على �شارع ال�شيخ زايد � 49س��يارة على 3م�س��تويات .وقد تم تزويد واجهة المدخل الرئي�س��ي الم�صنوعة من الزجاج والحديد ،وكذلك الواجهة الداخلية بمنتجات جيزي .وي�ش��مل ذل��ك نظام الأبواب ال��دوارة الأوتوماتيكية الزجاجية بالكام��ل ،وجي��زي ايروالن الب��اب اليدوي ال�س��حاب ،وجيزي ليفوالن الحل النحيف والذكي للأبواب ال�سحابة التي ال ت�شتمل على �إطار.
�أخبار الإمارات
ان�شاء مركز جديد في حي دبي للت�صميم
تقوم جمعية الم�صممين الداخليين المحترفين ب�إن�ش��اء مرك��ز للت�صمي��م ف��ي ح��ي دب��ي للت�صميم ،وذل��ك بهدف تو�سعة ندواتها وبرنامجها ل�شبكات التوا�صل التجاري. و�سي�س��ت�ضيف ديزاين هب (مركز الت�صميم) الممتد على م�س��احة 1600قدم مربع والذي يتم ان�ش��ا�ؤه احتفا ًال بم��رور الذك��رى العا�ش��رة على ت�أ�س��ي�س الجمعي��ة العديد م��ن فرق ومجموعات العم��ل من المهنيين المتخ�ص�صين للم�ش��اركة في �إيجاد حلول لمواجهة التحديات الم�شتركة في قطاع الت�صميم الداخلي. وقالت جمعية الم�صممين الداخليين المحترفين ب�أن مرك��ز الت�صمي��م متع��دد الوظائف �سي�ش��تمل عل��ى مكتبة وخدم��ة ال��واي ف��اي و�صال��ة ،لي�صب��ح مكا ًن��ا لالجتم��اع وم�صدر �إلهام ونقطة ات�صال لم�صممي الديكور الداخلي في جميع �أنحاء المنطقة. وقال��ت فري��دة قمب��ر العل��وي ،رئي�س��ة الجمعي��ة: «بمنا�س��بة م��رور � 10أعوام عل��ى ت�أ�سي�س��ها ،تقدم جمعية الم�صممي��ن الداخليي��ن المحترفي��ن لمجتم��ع الت�صمي��م الداخل��ي في ه��ذه المنطقة موط ًنا �إبداع ًيا �س��وف ي�ش��كل
مركز الت�صميم �أثناء التجهيز. مق�� ًرا دائ ًم��ا لن��ا لت�س��ليط ال�ضوء عل��ى �أف�ض��ل الت�صاميم التي من الممكن �أن نوفرها». وقال��ت لين��دا ميري��و ،المدي��ر التنفي��ذي« :باعتبارها ناد ًيا للأع�ضاء ،تعمل الجمعية بالفعل ك�أداة ربط وت�سهيل وتحفي��ز عل��ى التغيي��ر ف��ي مهن��ة الت�صمي��م الداخل��ي.
و�س��يكون مرك��ز الت�صمي��م حا�ضن��ة للمواه��ب والأف��كار الجديدة من خالل جمع المحترفين والطالب م ًعا». وقد تم ت�صميم المركز من خالل جهد متطوعين من �أع�ض��اء الجمعية ،حيث �س��اهموا بوقته��م وخدماتهم من اجل الم�صلحة العامة. ف��ي ظ��ل وج��ود �أكث��ر م��ن 100مدي��ر �ش��ركة ت�صميم وم�س���ؤول ه��ام� ،أطلق��ت الجمعي��ة حمل��ة لت�أمي��ن الموارد الالزمة لتجهيز وت�أثيث وت�شغيل مرافق المركز. وت�ش��مل الم�ؤ�س�س��ات الت��ي تعه��دت ف��ي وق��ت �س��ابق بااللت��زام بدعم هذه الجهود ك ًال م��ن المجل�س الأمريكي لت�صدير الأخ�ش��اب ال�صلبة ،و�س��ينمار ديزاين ،وديزاين ديزاي��ن ،وهاك��ر كت�ش��نز ،وجايدالي��ن انتري��ورز ،ون��وف �أي��ه �إم اف ،و�أ�صب��اغ م��ا�س ،ومجموع��ة بولتران��ا ف��راو، وبيوريتي ،وولز �آند فلورز ،و 360ديكورو. وذك��رت الجمعي��ة ب�أنه��ا تت�ش��اور م��ع العدي��د م��ن ال�ش��ركات الرائ��دة الأخرى وت�س��عى حال ًي��ا للح�صول على الدع��م والتموي��ل الإ�ضاف��ي للو�ص��ول �إل��ى هدفه��ا بحلول �شهر �سبتمبر.
ً جديدا متطو ًرا في دبي �شركة �إنارة عالمية تطلق نظا ًما
�أطلقت لت��رون -ال�ش��ركة العالمي��ة الخبيرة في التحكم �لا جدي��دً ا مبتك�� ًرا للتحك��م ف��ي بالإن��ارة -ف��ي دب��ي ح ً الإ�ض��اءة ودرج��ة الح��رارة والتظلي��ل ويعرف با�س��م ماي رووم ،وذلك لخدمة قطاع الفنادق في ال�شرق الأو�سط. وتعمل لترون التي تتخذ من الواليات المتحدة مق ًرا لها م��ع �أكثر ال�ش��ركات الفندقي��ة الكبرى في �أ�س��واق ال�ضيافة الرئي�سية في جميع �أنحاء العالم ،بما في ذلك دول مجل�س التع��اون الخليج��ي .وتوف��ر �أنظم��ة التحك��م لغ��رف النزالء والمناط��ق العام��ة والمطاع��م والمراف��ق مث��ل المنتجعات ومرافق الم�ؤتمرات وكذلك الأفنية الخلفية للمنازل. وقال��ت لت��رون ب�أن حل��ول م��اي رووم ت�س��اعد الفنادق ف��ي المنطق��ة عل��ى الح��د م��ن ا�س��تهالك الطاق��ة و�إدارة التكالي��ف ،م��ع تعزيز تجرب��ة وراحة ال�ضي��وف من خالل توفير درجة عالية من التحكم ال�شخ�صي ببيئة الغرفة. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،ت�س��تفيد هذه الحلول من خا�صية
حلول ماي رووم تعزز تجربة الإنارة. الك�ش��ف عن وج��ود ال�ضيف في الغرفة لتوف��ر الطاقة من خ�لال غل��ق الأن��وار عندم��ا ال يتواج��د �أحد ف��ي الغرفة �أو �إغ�لاق نظام التكييف (التدفئة والتهوية وتكييف الهواء) عندما تكون الغرفة غير م�أهولة.
نظام��ا لإدارة الغ��رف يرك��ز عل��ى ويعتب��ر م��اي رووم ً ال�ض��وء والح��رارة والتظلي��ل ويتكام��ل م��ع �أنظم��ة �إدارة الممتلكات و�إدارة المباني. وقال��ت لت��رون ب���أن الحل��ول ت�ش��مل خي��ارات تحك��م معا�ص��رة ذات كف��اءة في ا�س��تهالك الطاقة ت�س��اعد على التفري��ق بي��ن العق��ار �أو الفن��دق ،حي��ث يمك��ن لل�ضي��وف الدخ��ول �إل��ى الغرف��ة لتق��وم الإن��ارة والتظلي��ل بال�ضب��ط الأوتوماتيكي لتوفير م�شهد ترحيبي محدد �سل ًفا. وت�ضم��ن حل��ول التحك��م البديهي��ة م��ن لت��رون � ً أي�ض��ا �إمكاني��ة التحك��م ال�س��هل ف��ي البيئة م��ن خالل لم�س��ة زر واح��دة ،مم��ا ي�س��مح باال�س��تجابة اللم�س��ية وال�س��معية، والبرمجة االوتوماتيكية ،والتحكم ،والراحة. توف��ر ال�ش��ركة �أكثر م��ن � 17ألف منتج موف��ر للطاقة، بد ًءا من مخفف��ات الإ�ضاءة في المنازل �إلى �أنظمة �إدارة الإ�ضاءة لمبان ب�أكملها.
مبنى ايرينا في مدينة م�صدر يفوز بجائزة خ�ضراء
فاز مق��ر الوكالة الدولية للطاق��ة المتجددة (ايرينا) الواق��ع بمدينة م�صدر ف��ي �أبوظبي -بجائزة �أف�ضلمبن��ى تج��اري �صدي��ق للبيئ��ة له��ذا الع��ام م��ن مجل�س الإمارات للمباني الخ�ضراء. وتعتب��ر ايرين��ا منظم��ة حكومي��ة دولي��ة تدع��م ال��دول التي تمر بمرحلة انتقال �إلى م�س��تقبل م�س��تدام للطاق��ة .وف��ي كل ع��ام تمنح جائ��زة مجل���س الإمارات للمبان��ي الخ�ض��راء �إل��ى مبن��ى ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا (مين��ا) يتج��اوز بن��ا�ؤه
و�إنج��ازه �أعل��ى معايي��ر اال�س��تدامة وت�ش��مل االبت��كار ف��ي الت�صميم والعمليات. ويعد مبنى ايرينا الذي تملكه وتديره م�صدر� ،ش��ركة الطاق��ة المتجددة في �أبوظبي� ،أول مبنى بدولة الإمارات ين��ال ت�صني��ف 4لآلئ ف��ي عمليات الت�صمي��م والبناء من ا�س��تدامة ،برنامج من��ح االعتمادات ال��ذي يهدف لقيا�س وتقيي��م كفاءة ا�س��تهالك الطاق��ة والمياه ومع��دل انبعاث الكرب��ون ف��ي المبان��ي .يذك��ر �أن �ش��ركة وودز باجوت هي الم�صم��م المعم��اري والم�ست�ش��ار الأول لمبن��ى ايرين��ا،
23
ف��ي حي��ن �أن �ش��ركة بروكفيلد مالتي بلك���س هي مقاول الت�صمي��م والبن��اء .ورك��ز الت�صميم على ان�ش��اء مبنى تجاري عالي اال�س��تدامة متوافق مع معايير ت�صنيف 4 لآلئ من ا�ستدامة. ويمت��د المق��ر الجدي��د عل��ى م�س��احة � 32أل��ف متر مرب��ع م��ع �ألف مت��ر مربع من �أل��واح الطاقة ال�شم�س��ية عل��ى ال�س��طح لتوفي��ر الطاق��ة الكهربائي��ة للمبن��ى. ويتطل��ب المبن��ى طاق��ة �أق��ل بن�س��بة 40بالمائ��ة م��ن المعايير العالمية لكفاءة ا�ستخدام الطاقة.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
� 32ألف زائر يح�ضرون فعاليات بروجكت قطر 2015
اختتمت بنج��اح فعاليات م�ش��روع قط��ر (بروجكت قطر) ،2015الدورة الثانية ع�شر من المعر�ض الدولي لتكنولوجيا ومع��دات البناء ،ال�ش��هر الما�ض��ي ( 7-4مايو) بح�ضور 32 اجتماعا موجهًا لقطاع الأعمال. �ألف زائر وعقد 830 ً وا�س��ت�ضاف المعر�ض ال��ذي �أقيم تحت رعاية ال�ش��يخ عب��داهلل ب��ن نا�ص��ر ب��ن خليف��ة �آل ثان��ي ،رئي���س ال��وزراء ووزي��ر الداخلي��ة في دولة قط��ر 1130 ،زائر م��ن 40بلدً ا جناحا وبم�شاركة �ألفين من ال�شركات والعالمات عبر ً 21 التجاري��ة الرائ��دة عل��ى 41500متر مربع من م�س��احات العر�ض الداخلية والخارجية. وعلى مدار � 4أيام ،ا�شتمل المعر�ض على ت�شكيلة وا�سعة م��ن الفعالي��ات ،ومنه��ا ور�ش العم��ل والزي��ارات الميداني��ة لكبرى م�ش��اريع البناء المحلي��ة والم�ؤتمرات المتخ�ص�صة، �لا ع��ن معر�ضي��ن م�صاحبي��ن هم��ا هيف��ي ماك���س، ف�ض ً المعر�ض الدولي الثاني ع�شر للمعدات الثقيلة ،وقطر �ستون تك المعر�ض الدولي الرابع لمنتجات وتقنيات الأحجار. وعالو ًة على ذلك� ،ست�ستمر �سل�سلة بيزن�س �إنتليجينت�س بعد المعر�ض مع 3م�ؤتمرات �إ�ضافية �ستعقد طوال العام. وبع��د النجاحات التي حققها المع��ر�ض على مدى 11 عام��ا� ،أ�صب��ح بروجك��ت قط��ر مع��ر�ض البن��اء الأكبر في ً قط��ر ويمثل بوابة لدخول �س��وق المنطقة ،ح�س��ب ما تفيد ال�شركة الدولية للمعار�ض ،الجهة المنظمة للحدث. وا�س��تعر�ض الحدث الذي ا�س��تقطب مجموعة وا�س��عة م��ن العار�ضي��ن وال��زوار م��ن مختل��ف �أنح��اء العال��م التكنولوجي��ا المتطورة وقدم نظرة ثاقبة على االتجاهات ال�سائدة في ال�صناعة هذا العام. وع��زز المع��ر�ض م��ن من�ص��ة التوا�ص��ل ف��ي القط��اع
بروجكت قطر ... ح�ضور متميز.
التج��اري الموجه��ة لقط��اع الأعم��ال ،حي��ث ا�ش��تمل على اجتماعا مخطط له م�س��ب ًقا ،مما �س��اعد الزوار على 830 ً التوا�صل مع ال�ش��ركة وتبادل الخبرات وا�ستك�شاف �أحدث التكنولوجي��ات والبحث عن �صفقات الأعمال ،بح�س��ب ما �أفادت الجهة المنظمة. وقدمت �سل�س��لة بيزن���س �إنتليجينت�س التي ا�س��تحدثت ف��ي دورة ه��ذا الع��ام التوعي��ة ح��ول الجوان��ب التجاري��ة والتعليمي��ة في القطاع .وغطت 8ور�ش عمل مجموعة من الموا�ضيع التي �ش��ملت مواجهة �شركات البناء من منظور م�صرفي ،والتط��ورات والفر�ص ال�صناعية ،والتحول نحو نظام الإدارة المتكامل .PAS99 وح�ص��ل العار�ضون الدوليون عل��ى فر�صة تقييم مدى ا�س��تفادتهم م��ن هذه الفعالي��ات وغيرها م��ن خالل عدد م��ن الزي��ارات الميدانية ،وف ًق��ا للجهة المنظم��ة .وقامت
الوفود التابعة لنحو 40جهة عار�ضة بتفقد م�شروع ميناء حمد الجديد وموقع مول قطر ومدينة لو�سيل والتي تعتبر جميعه��ا من �أكبر م�ش��اريع البني��ة التحتية التي ي�ش��هدها قطاع البناء حال ًيا. تقام �سل�سلة بيزن�س �إنتليجينت�س خالل معر�ض بروجكت قط��ر ولكنه��ا �س��تتوا�صل طوال الع��ام من خ�لال 3م�ؤتمرات ه��ذا العام :وهي «فيوت�ش��ر �إنتيريورز قطر» (� 8-7س��بتمبر) و«فيوت�ش��ر الند�س��كيب �آن��د بابل��ك ريال��م قط��ر» (27-26 �أكتوبر) و«فيوت�شر دريندج نتوورك�س قطر» ( 8-7دي�سمبر). و�ستناق���ش ه��ذه الم�ؤتم��رات ق�ضاي��ا تتعل��ق بالت�صامي��م الداخلي��ة والإن�ش��اءات ،والبيئ��ات الخارجي��ة الم�س��تدامة والجذابة ،و�شبكات المياه وال�صرف ال�صحي الفعالة. يذك��ر �أن ال��دورة الثالث��ة ع�ش��ر من مع��ر�ض بروجكت قطر �ستقام خالل الفترة من � 2إلى 5مايو .2016
مجموعة منتجات تحقق ً باهرا في معر�ض بروجكت قطر نجاحا ً
قالت �شركة في�شر المتخ�ص�صة في المثبتات و�أنظمة التركي��ب ب���أن مجموع��ة منتجاته��ا الرئي�س��ية حقق��ت نجاح��ا باه�� ًرا خ�لال دورة ه��ذا الع��ام م��ن مع��ر�ض ً بروجكت قطر الذي عقد ال�شهر الما�ضي ( 7-4مايو) في العا�صمة القطرية الدوحة. وق��ال المدير الع��ام �إيرل دي روزاريو ب�أن ال�ش��ركة ح�صل��ت عل��ى ردود فع��ل جيدة في ه��ذا الحدث ،حيث عر�ض��ت منتجاته��ا م��ن المثبت��ات الخا�ص��ة بال�س��كك الحديدي��ة ،و�أنظم��ة الواجه��ات ،و�أنظم��ة التركي��ب لدع��م الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحية، ومنتجات �إخماد الحريق ،و�أنظمة المثبتات ال�شم�سية، و المرا�سي الميكانيكية والكيميائية. وقال روزاريو« :لقد تلقينا العديد من اال�ستف�سارات له��ذه المجموع��ة بالكام��ل وين�صب تركيزن��ا الآن على الو�ص��ول �إل��ى الم�ش��اركين �ش��خ�ص ًيا ،والت�أك��د م��ن �أن في�ش��ر عل��ى بعد مكالمة واحدة فق��ط من توفير الدعم التقني ودعم المبيعات والخدمات للعمالء». و�أ�ض��اف« :تعتب��ر قطر ف��ي الوقت الحال��ي المركز العالم��ي للمهنيي��ن واال�س��تثمارات .وخ�لال الح��دث،
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
قمن��ا بالتوا�صل والتفاعل مع ال��زوار القادمين من �أوروبا والوالي��ات المتح��دة والدول الآ�س��يوية الت��ي ت�ضطلع بدور رئي�سي في ت�شكيل م�ستقبل العديد من الم�شاريع ال�ضخمة في قطر». وقالت ال�ش��ركة ب�أنها نفذت م�ش��اريع �ضخمة في قطر و�س��تعزز م��ن ح�ضوره��ا في قط��اع مواد البن��اء في البالد م��ن خالل توفير منتج��ات وخدمات عالية الج��ودة لتلبية الطلب ال�ضخم. وتابع« :لدينا فكرة وا�ضحة عن االحتياجات الم�ستقبلية ل�س��وق قط��ر بف�ضل موظف��ي المبيعات والتقني��ة الموهوبين ج��دًا ال��ذي يعملون لدين��ا ».ووف ًقا ل��ه ،ف�إن مفت��اح النجاح هو تقديم الدع��م الفني و�إيجاد الحلول لمخاوف العميل: «�س��وف يقدم فريقنا في قطر الدعم الالزم والذي يعتبر هاما لل�شروع في �أي عملية من عمليات البيع». �أم ًرا ً وتتخ�ص���ص ادا�س��ترا -ال�ش��ريك التج��اري ل�ش��ركة في�ش��ر ف��ي قط��ر -ف��ي م��واد الهند�س��ة الكهربائي��ة والميكانيكي��ة وال�صحية وتقدم خدماتها في المقام الأول لقطاع��ي البن��اء والنف��ط والغاز .وتحظى ادا�س��ترا بدعم فري��ق المبيعات والدعم التقني في في�ش��ر والذين يتلقون
24
تدري ًب��ا منتظ ًما ل�ضمان كفاءة الخدم��ة .وقال روزاريو ب�أن ال�شركة لديها ترتيبات لوج�ستية فعالة لنقل المواد عبر البر والجو والبحر. تمل��ك ال�ش��ركة مكت ًب��ا �إقليم ًي��ا في دب��ي ،حيث يقع � ً أي�ضا م�س��تودعها المركزي لمنطقة ال�ش��رق الأو�س��ط. وف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط وبالإ�ضاف��ة �إل��ى دب��ي وقطر ،تتمتع في�شر بح�ضور قوي في الكويت وال�سعودية وعمان والبحرين. ُ وت�ش��مل بع���ض الم�ش��اريع الرئي�س��ية لفي�ش��ر ف��ي قط��ر مرك��ز الدوح��ة للم�ؤتم��رات ،ومكت��ب ب��رج قط��ر الإ�س�لامي ،وم��ول قط��ر ،وموق��ع موق��ف ال�س��يارات لم�ؤ�س�س��ة قط��ر ،وم�ش��روع ال�س��كة الحدي��د ف��ي قط��ر (الخط الذهبي والأحمر خط ال�شمال -ل�شركة �آي ا�س جي) ،وخط القطار الخفيف � -شركة كيو دي ڤي �سي، و�أبراج كوارترز في الل�ؤل�ؤة ،ومبنى مدر�س��ي في جامعة قطر ،وم�صنع للبولي �س��يليكون ال�شم�س��ي ،وم�ست�ش��فى العمال -المنطقة ال�صناعية ،وجزيرة بنانا ،والدوحة ف�ستيفال �سيتي ،ومنطقة قطر للبترول ،وتحديث فندق ال�شيراتون ،وم�ست�شفى حمد العام.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات اختتمت ال�شهر الما�ضي فعاليات المعار�ض الثالثة التي يطلق عليها « 3جي» التي �أقيمت خالل الفترة من � 12إلى 14ماي��و 2015في مملكة البحرين ،حيث �أكد المنظمون نجاحا كبي ًرا. والعار�ضون والزوار على �أنها حققت ً �أقي��م الحدث برعاي��ة كريمة من لدن �صاحب ال�س��مو الملك��ي الأمي��ر خليف��ة بن �س��لمان �آل خليفة رئي���س وزراء مملك��ة البحري��ن الموق��ر ،ويع��د �أكب��ر من�ص��ة متكامل��ة موجه��ة لقط��اع الأعم��ال لقطاع��ات البن��اء والت�صمي��م الداخلي والعقار في منطقة الخليج ال�ش��مالية .وقد �ش��هد �إطالق عدد كبير من المنتجات الجديدة و�إبرام �صفقات هام��ة على مدى �أيام��ه الثالثة في مركز البحرين الدولي للمعار�ض والم�ؤتمرات. وا�ستقطب الحدث الذي نظمته �شركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض �أكثر من 7200زائر بم�ش��اركة � 130ش��ركة تمثل قطاع��ات البن��اء والت�صمي��م والهند�س��ة و�إدارة الم�ش��اريع وم�صان��ع وماكين��ات البن��اء والأ�ص��ول العقاري��ة ال�س��كنية �لا ع��ن العالمات والتجاري��ة والخدم��ات ذات ال�صل��ة ،ف�ض ً التجارية المحلية والعالمية التي تمثل قطاعات المفرو�شات والدهان��ات والمطاب��خ والحمام��ات والإن��ارة وال�س��يراميك و�أغطية الجدران والتحف الفنية واالك�س�سوارات. ويحظ��ى مع��ر�ض الخليج للبن��اء ()gulfBID 2015 برعاي��ة ا�س��تراتيجية م��ن مجموع��ة حج��ي ح�س��ن الت��ي ت�ش��ارك للم��رة الثالث��ة حي��ث عر�ضت منتج��ات وخدمات وم�شروعا م�شتر ًكا، محفظة اعمالها التي ت�ضم 15ق�س�� ًما ً بم��ا ف��ي ذل��ك �ش��ركة البحري��ن للخر�س��انة الم�س��بوكة، و�ش��ركة طابوق البحرين ،و�ش��ركة حجي ح�سن للخر�سانة المخلوط��ة ،وال�ش��ركة العربي��ة ل�صناع��ه الكيماوي��ات (ايزوال) ،و�ش��ركة حجي ح�س��ن للحديد الم�سلح ،و�شركة الغيار العربية ،و�شركة موا�سير البحرين. وكانت �ش��ركة كي ام �سي القاب�ضة ،المالكة والمديرة لع��دد م��ن �ش��ركات حل��ول البن��اء ال�ش��املة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،م��ن بي��ن الرع��اة اال�س��تراتيجيين لمع��ر�ض الخلي��ج للبناء وكذلك معر�ض الخليج للديكور والت�صميم الداخل��ي والأث��اث ( .)gulfInteriorsوق��ال متح��دث با�س��م ال�ش��ركة�« :ش��هد المعر�ض ح�ض��و ًرا جي��دً ا وعقدنا اجتماعات جادة مع عمالء محتملين .كما �شكل المعر�ض فر�صة ممتازة لتعزيز عالمتنا التجارية». و�ش��هد المعر�ض قيام كي ام �سي التي تمتلك محفظة �أعم��ال بقيم��ة 3ملي��ارات دوالر ف��ي المنطق��ة بت�س��ليم م�ش��روع بقيم��ة 5.85ملي��ون دوالر للعمي��ل .وق��ال عدنان خوخار ،مدير مراقبة التكاليف« :احتفلنا خالل المعر�ض با�س��تكمال �أعم��ال بن��اء 3م�س��تودعات ل�ش��ركة المزاي��ا القاب�ضة في مر�سى البحرين لال�ستثمار». و�ش��هد مع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار ف��ي دورت��ه الثالث��ة م�ش��اركة مطوري��ن م��ن دول مجل���س التع��اون الخليج��ي بالإ�ضافة �إلى تركيا وبلغاريا وماليزيا والمملكة المتحدة، �لا ع��ن ط��رح المزي��د م��ن الف��ر�ص اال�س��تثمارية من ف�ض ً قبر�ص والبو�سنة والواليات المتحدة و�إ�سبانيا. وتعلي ًق��ا عل��ى المع��ر�ض ،ق��ال في�ص��ل �أحمد �أ�ش��رف، المدي��ر الم�س��اعد ف��ي �ش��ركة جن��ادا للإلكتروني��ات، �إح��دى ال�ش��ركات العار�ض��ة ف��ي مع��ر�ض �« :gulfBIDإن ج��ودة ال��زوار تح�س��نت مقارنة بالع��ام الما�ضي و�ش��هدنا اجتماعات مع زوار جادين كانوا مهتمين بمنتجاتنا». ومن بين ال�شركات العار�ضة الأخرى في معر�ض الخليج
�إطالق مجموعة من المنتجات الجديدة خالل فعاليات معار�ض الخليج الثالثية
رئي�س الوزراء الموقر يق�ص ال�شريط �إيذا ًنا بافتتاح المعار�ض الثالثة في مركز البحرين الدولي للمعار�ض والم�ؤتمرات. للعق��ار ،ق��ال المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة بيجا�س���س رياليتي ،طاب ًق��ا ف��ي ال�س��ناب�س ،وبرجي��ن ف��ي م�ش��روع درة مارين��ا، ناجحا جدًا بالن�سبة لنا حيث وم�ش��روع الجفير هايت�س التابع ل�شركة داداباي ،ف�ض ًال عن عزيز ميتايواال« :كان المعر�ض ً مجمع الأفنيوز مول الذي يجري بنا�ؤه قبالة مركز البحرين �شهد ح�ضو ًرا جيدًا -كان في �أغلبيته من الم�ستثمرين». و�س��جلت �ش��ركة بالفك���س دراي مك���س م��ن مملك��ة التجاري العالمي ،وذلك على �سبيل المثال ال الح�صر. ومدعوم��ة باال�س��تجابة «الجيدة» الت��ي ح�صلت عليها البحري��ن ظهوره��ا الأول ف��ي مع��ر�ض ،gulfInteriors حي��ث عر�ض��ت مجموع��ة وا�س��عة م��ن منتج��ات الجب���س الع��ام الما�ض��ي ف��ي المع��ر�ض� ،أطلق��ت �أ�صب��اغ برج��ر والم�لاط عالي��ة الج��ودة الم�صنع��ة من قبل �ش��ريكها في مجموعتي طالء جديدتين هذا المو�سم. وق��ال �آر راغ��و ،مدي��ر �أول -المبيع��ات والت�س��ويق ال�سعودية �شركة ويون�ش بال�ستر كومباني. وق��ال مدي��ر المبيعات في ال�ش��ركة �س��اجان �آر« :نحن ب���أن ال�ش��ركة �أطلق��ت مجموعته��ا الكاملة م��ن الدهانات �ش��ركة جديدة في ال�س��وق ومع��ر�ض � gulfInteriorsأتاح الخارجية ويذركوت ،ومجموعة رويال كري�ستال الفاخرة، مو�ضحا ب�أن المنتجين حظيا بقبول جيد من الزوار. �لا عن لن��ا فر�ص��ة التوعي��ة بمنتجاتن��ا ف��ي المنطقة ف�ض ً ً وقال ب�أن ال�ش��ركة تعمل في بع�ض الم�شاريع الرئي�سية توفير من�صة لعر�ض خدماتنا». مثل الم�ش��اريع الم�ش��تركة بين القطاعي��ن العام والخا�ص �إطالق المنتجات التابعة لوزارة الإ�س��كان والم�شاريع اال�ستراتيجية ،ف�ض ًال �أطلقت ال�ش��ركة الرائدة في مجال ت�صنيع ال�س��قاالت عن بع�ض الم�شاريع الخا�صة. و�أقام��ت �ش��ركة فوجيتي��ك الياباني��ة حف��ل تد�ش��ين والقوال��ب الحديدي��ة ،منار العم��ران ،منتجاتها الجديدة من �أنظم��ة Profexو Profemaxفي معر�ض .gulfBIDم�صاعد زيك�س��يا في منطقة الخليج من خالل وكيلها في ويتنا�سب نظام القوالب خفيفة الوزن Profexمع جدران البحرين �شركة �أنظمة الخليج لعموم الم�صاعد. وتعلي ًقا على هذا المنتج ،قال �سوبين توما�س كوريان، الق���ص ومهاوي الم�صاع��د و�آبار ال�س�لالم ويوفر المتانة العالي��ة والفعالي��ة م��ن حيث التكلف��ة� .أما نظ��ام القوالب مهن��د�س المبيع��ات والت�صميم في �ش��ركة �أنظم��ة الخليج الثقي��ل Profemaxفتم ت�صميم��ه لجدران الق�ص الأكبر لعموم الم�صاعد�« :إن زيك�س��يا عب��ارة عن م�صعد متقدم �س��م ًكا .و�أ�ش��ار مدي��ر الت�س��ويق في ال�ش��ركة �أحمد ح�س��ن للمبان��ي ال�ش��اهقة �صمم ليكون �صغي��ر الحجم مع مهاوي ب�أن نظام � Profemaxسي�س��تخدم في بناء محطات مترو ذات �أحجام �أ�صغر». ويمكن لأقفا�ص م�صعد زيك�س��يا ا�ستيعاب �أوزان تبلغ من الريا�ض وكذلك لجدران برج المملكة في جدة ،جن ًبا �إلى � 450إل��ى 1350كل��غ م��ع �أحجام مه��اوي �صغي��رة تبلغ -250 جنب مع نظام منار كبلوك للألواح. و�أو�ضح ب�أن ال�شركة تمتلك ن�صيب الأ�سد من الم�شاريع 500مم .ويتميز هذا الم�صعد بغرفة للماكينات هي الأ�صغر ف��ي البحري��ن ،حيث ت�س��تخدم �أنظمته��ا لبناء ب��رج تريجر في ال�سوق ،حيث تبلغ قيا�ساتها 1700مم (العر�ض) و1900 ت��اور ف��ي دلموني��ا ،ون�س��ت ،وب��رج فورب���س المك��ون من 42مم (العمق) و( 2200االرتفاع) مم. *
25
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
معر�ض الخليج للعقار حافل بالن�شاط والفر�ص
�شهدت �صال��ة الع��ر�ض الخا�ص��ة بمع��ر�ض الخلي��ج ً ن�ش��اطا منقط��ع النظي��ر ،حيث التق��ى المالك للعق��ار والمطورون والو�س��طاء وال��وكالء العقاريين بعدد كبير م��ن الم�س��تثمرين المحتملي��ن الباحثي��ن ع��ن من��ازل وفر�ص ا�ستثمارية مربحة على حد �سواء. وت��م ع��ر�ض �ش��قق وفي�لات عائم��ة وفن��ادق ومبانٍ تجاري��ة ومجمع��ات �صناعية تق��ع في مناط��ق تبد�أ من �أيدي��ن في تركيا و�صو ًال �إلى نيجيريا و�صربيا والمملكة المتح��دة ،وم��ن الكوي��ت �إل��ى دول��ة الإم��ارات العربية المتح��دة ب�أ�س��عار تتراوح بين � 19أل��ف دينار (� 50ألف دوالر) لل�ش��قق ف��ي تركيا �إلى � 650أل��ف دينار (1.77 مليون دوالر) للفيالت العائمة في دولة الإمارات. و�ش��هد الحدث �إب��رام �أولى �صفقاته خالل ال�س��اعات القليل��ة الأول��ى م��ن االفتت��اح ،حي��ث وقعت كل من �ش��ركة ايج��ل هيل��ز االمريكية و�ش��ركة دي��ار المح��رق البحرينية عقدًا لبناء م�شروعين لل�ضيافة في مرا�سي البحرين على ال�سواحل ال�شرقية لم�شروع ديار البحرين الح�ضري قبالة ال�ساحل ال�شمالي لجزيرة المحرق في مملكة البحرين. «لق��د بد�أن��ا ا�س��تخراج الموافق��ات الالزم��ة م��ن ال�س��لطات له��ذا الم�ش��روع »،كم��ا �أك��د الدكت��ور ماه��ر عبدالعزي��ز ال�ش��اعر ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة ديار المحرق ،الراعي اال�ستراتيجي الرئي�سي لهذا الحدث. و�أ�ش��ار �إل��ى �أن الت�صمي��م التف�صيل��ي والمخط��ط الرئي�س��ي والبني��ة التحتي��ة لمرا�س��ي البحري��ن ف��ي مرحلة التطوير. وقال��ت �ش��ركة التطوي��ر العق��اري الت��ي �أعلن��ت نج��اح م�ش��اركتها ف��ي المع��ر�ض ب�أنها �س��جلت �أ�س��ماء الم�ستثمرين المحتملين الذين كانوا يرغبون في �شراء قطع الأرا�ضي ال�سكنية في هذا الم�شروع القادم. وركزت ال�شركة -التي تقوم بتطوير ديار المحرق، م�ش��روع المدينة الفريدة من نوعها ل�شعب البحرين - � ً أي�ض��ا عل��ى الأرا�ض��ي التجاري��ة المتاح��ة لال�س��تثمار، ودعت المهتمين المحتملين لال�س��تثمار في م�ش��اريعها المربح��ة للغاي��ة مث��ل �أرا�ض��ي الفي�لات التجاري��ة
والمبان��ي ال�س��كنية وال�صناع��ة الخفيفة/الخدم��ات اللوج�ستية والتخزين و�أرا�ضي �صاالت العر�ض التجارية. كما روجت ايجل هيلز للم�شاريع الدولية مثل �سنتناري �سيتي في نيجيريا وبلغراد ووترفرونت في �صربيا. ا�س��تقطبت �أجنح��ة العار�ضي��ن ال��زوار م��ن خ�لال مج�س��مات م�صغ��رة مذهل��ة لم�ش��اريعهم ،لتتناف���س م��ع بع�ضها البع�ض لجذب االهتمام . وحظي م�شروع ذا �سي هور�س العائم التابع لمجموعة كليندين�ست باهتمام وا�سع .وقالت �شارلوت �سكاي فيري، مدي��ر الت�س��ويق والعالق��ات العام��ة ف��ي المجموع��ة ب���أن كليندين�ست قد باعت 35من �أ�صل 42وحدة مطروحة في المقام الأول للم�ستثمرين الخليجيين والآ�سيويين. و�أعرب��ت ع��ن تفا�ؤله��ا بح�س��م �صفقات ف��ي البحرين للوح��دات البالغ��ة قيمته��ا � 650ألف دين��ار ( 1.77مليون دوالر) والتي ت�أمل مجموعة كليندين�س��ت بدء ت�سليمها في يناير .2016 وعر�ض��ت �ش��ركة ما�س��تر لخدم��ات �إدارة الم�ش��اريع م�ش��روعها اوك�سجين -الذي يو�صف ب�أنه المنزل الفاخر ال�صدي��ق للبيئ��ة -من خالل مج�س��م �ضخم في جناحها. ومن المتوقع �أن يبد�أ العمل في الم�ش��روع الذي تم ك�ش��ف النق��اب عن��ه ف��ي مع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار ه��ذا ال�ش��هر
(يونيو) مع �إطالق المبيعات. وقدم��ت درة البحري��ن ً عر�ضا للمرحلة الرابعة من م�ش��روعها الواق��ع ف��ي جن��وب البحرين وال��ذي تعتزم ال�شركة �إطالقه ر�سم ًيا نهاية هذا العام وف ًقا لما ذكره وائ��ل الظاعن ،مدير المبيعات الم�س��اعد .وتتكون هذه المرحلة من 60فيال �سكنية تبلغ الم�ساحة المبنية لكل منها 800متر مربع. ف��ي غ�ض��ون ذل��ك ،عر�ض��ت �ش��ركة ب��ن فقي��ه لال�س��تثمار العق��اري م�ش��روعها المقت��رح ووت��ر ب��اي، بالإ�ضاف��ة �إل��ى م�ش��روعين �س��كنيين �آخري��ن �س��يتم �إطالقهم��ا ر�س��م ًيا ال�ش��هر المقب��ل ،وذل��ك وف ًق��ا لم��ا �أفادت ريم جناحي� ،أخ�صائية المبيعات والت�سويق. و�ش��ملت قائم��ة كب��ار العار�ضي��ن �ش��ركة ن�س��يج الت��ي عر�ض��ت م�ش��روع يا�س��مينة �س��ار المك��ون من 27 في�لا فاخ��رة ،وجمان��ة المدينة ال�ش��مالية ال��ذي ي�ضم 156وح��دة �س��كنية للبحرينيي��ن ،و� 202ش��قة للتمل��ك الح��ر .و�س��يتم ت�س��ليم جمي��ع الوح��دات ال�س��كنية ف��ي نوفمبر .2016 ف��ي حي��ن تعم��ل �ش��ركة ال�س��رايا العقاري��ة ب�ش��كل وثي��ق م��ع الحكوم��ة لتوفير الحلول لم�ش��كلة الإ�س��كان، حيث �أطلقت م�ش��روع الفريدة 2في �س��ار وذلك خالل فعاليات معر�ض الخليج للعقار. وم��ن المق��رر ب��دء العم��ل ف��ي الم�ش��روع المك��ون م��ن 26في�لا ال�ش��هر المقبل عل��ى �أن يت��م االنتهاء من الم�ش��روع بنهاي��ة الع��ام المقبل .كما عر�ضت ال�ش��ركة م�ش��روع �س��كون للفي�لات ذات الواجه��ات المائي��ة ف��ي جزر �أمواج. وكان م�ش��روعا جاليري��ا والجفي��ر هايت���س م��ن الم�ش��اريع القادمة ل�ش��ركة بيجا�س�س العقارية .جليريا هو م�شروع تجاري بتميز بموقع ا�ستراتيجي في منطقة الزنج ،و�س��يت�ألف من 4مبان لم�س��احات التجزئة التي تب��د�أ م��ن 200مت��ر مرب��ع .و�سي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى مواقف لل�س��يارات ت�سع � 580سيارة ،بالإ�ضافة �إلى لولو هايبرماركت ممتد على طابقين.
* و�أ�ض��اف توم��ا�س ب�أن��ه في وق��ت الحق من ه��ذا العام �س��يتم �إط�لاق ن�س��خة مطورة م��ن زيك�س��يا ت�ض��م ماكينة بدون غرفة. م��ن ناحي��ة �أخرى� ،أطلقت �ش��ركة �س��ورتيمو الألمانية حله��ا الجدي��د Globelyst Mالذي ي�ض��م مزيجا مثال ًيا م��ن الف��والذ والألمني��وم وم��واد الألي��اف المركب��ة لإنتاج الأرفف والأدراج وال�صواني وال�صناديق و�ألواح الأر�ضيات والخزائ��ن المعدني��ة ومقاع��د العم��ل و�أعم��دة ال�ضب��ط لتخزي��ن الأدوات والمع��دات والم��واد الأخ��رى بطريق��ة �آمنة ومريحة ومنتظمة في المركبات .وتعمل ال�ش��ركة في البحرين تحت مظلة موتور �سيتي. كم��ا �أطلق��ت �ش��ركة هيوم��ن �س��كيل الأمريكي��ة وحدة ايرغ��و وورك �ستي�ش��ن ف��ي منطق��ة الخلي��ج ال�ش��مالية والت��ي تت�ضم��ن طاولة وكر�س�� ًيا و�شا�ش��ة ولوح��ة المفاتيح
و�إ�ض��اءة للمهم��ات .وتعتب��ر الطاول��ة �أهم ابت��كار في هذه الوح��دة حي��ث يمك��ن �أن ترتف��ع بكب�س��ة زر واح��دة ،مم��ا يتي��ح للم�س��تخدم االرتف��اع والعم��ل على جه��از الكمبيوتر الخا�ص به. «تتمث��ل فائ��دة ه��ذا االبتكار في �أن الج�س��م الب�ش��ري يحت��اج �إل��ى تغيير طريق��ة جلو�س��ه وو�ضعيته عل��ى فترات ل�ضم��ان حرك��ة ال��دورة الدموي��ة عل��ى النح��و ال�س��ليم. وكان��ت الط��اوالت القابل��ة للتعدي��ل ال�س��ابقة كهربائية �أو هيدروليكي��ة ،ف��ي حين �أن ه��ذه ميكانيكية ب�ش��كل بحت»، كم��ا ذك��ر �س��امي يو�س��ف ،مدي��ر هيوم��ن �س��كيل لمنطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا. وتتوفر منتجات هيومن �سكيل في البحرين من خالل كي �إم �سي. وطرحت همبل منتج �س��تراتا المبتك��ر الجديد والذي �س��جل ظه��وره الأول ف��ي منطقة الخليج خ�لال المعر�ض.
ويو�ص��ف ه��ذا المنت��ج ب�أنه ده��ان متعدد الطبق��ات عالي الج��ودة يوف��ر الحماية الق�صوى للأر�ضيات الخر�س��انية. ويذك��ر ه��ذا اال�س��م بالطبق��ات ال�صخري��ة ال�صل��دة ف��ي الق�شرة الأر�ضية. وق��ال جمي��ل مطرج��ي ،مدي��ر مبيع��ات المنطق��ة للدهان��ات الديكوري��ة ف��ي همب��ل« :نتوق��ع �أن ي�صب��ح �س��تراتا خيا ًرا مثال ًيا لمراكز الت�س��وق ومواقف ال�س��يارات والم�ست�ش��فيات والم�س��تودعات ومحالت الم��واد الغذائية و�أ�سطح ال�سكة الحديد والمناطق ال�صعبة الأخرى». كما ك�شفت همبل عن الطالء الواقي كازا �أبدية الذي تم �إطالقه قبل ب�ضعة �أ�شهر في ال�سعودية .ويتمتع الطالء بخ�صائ���ص طويل��ة الأم��د وق��د ا�س��تلهم ه��ذا اال�س��م من الكلمة العربية المرادفة للتراث الأبدي. ومن المقرر �أن تقام المعار�ض الثالثة في الفترة من � 26إلى � 28أبريل من العام المقبل.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
م�شروع جوهر دلمونيا من بيت التعاون لال�ستثمار ...واجهة بحرية ع�صرية.
26
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
معر�ض للبناء والديكور في جدة ي�سجل ح�ضو ًرا قيا�سيًا
اختتمت فعالي��ات مع��ر�ض البن��اء والديك��ور ال�س��عودي 2015بنج��اح ف��ي ج��دة بالمملك��ة العربي��ة ال�س��عودية، م�س��تقب ًال �أكث��ر من � 20ألف زائر وم�س��ج ًال �صفقات بلغت �أكثر من 70مليون ريال ( 18.7مليون دوالر). و�شهدت الدورة الرابعة والع�شرين من المعر�ض الذي عق��د ال�ش��هر الما�ض��ي ( 14-11ماي��و) ف��ي مرك��ز ج��دة للمنتديات والفعاليات م�ش��اركة قيا�س��ية بلغ��ت 300جهة عار�ض��ة م��ن البحري��ن وال�صين وفرن�س��ا وم�ص��ر والهند و�إيطاليا ولبنان وماليزيا والمغرب وتايوان وتركيا ،ف�ض ًال عن عدد من ال�شركات ال�سعودية وكبار الم�صنعين. وع��ر�ض ال��وكالء والموزع��ون مجموع��ة وا�س��عة م��ن �أح��دث مواد البن��اء ومعدات البناء والماكينات الخ�ش��بية والمفرو�ش��ات الداخلي��ة وغيره��ا م��ن المنتج��ات ف��ي هذا الحدث. وقال زاهور �صديقي ،نائب رئي�س المعار�ض في �شركة الحارثي للمعار�ض« :نحن �س��عداء للغاية بالح�ضور طوال وخ�صو�صا مع العقود وال�صفقات الأي��ام الأربعة للمعر�ض ً المبهرة التي تم �إبرامها خالل المعر�ض». و�أ�ش��ار �إل��ى �أن ه��ذا الع��ام خ�لال مع��ر�ض البن��اء والديكور ال�س��عودي كان لممثلي �ش��ركات البناء والديكور ردود فع��ل �إيجابي��ة حول مزايا ع��ر�ض منتجاتهم في هذا الح��دث .وبالإ�ضاف��ة �إلى الم�ش��اركة الإقليمي��ة والدولية، �شكل المعر�ض من�صة مثالية لل�شركات المحلية. وعر�ضت الفر�سان لل�سيراميك منتجاتها في المعر�ض وتلقت ردود فعل «رائعة» ،ح�سب ما �أ�شار مدير مبيعاتها. و�أ�ض��اف �أحم��د الدميرى ،مدير المبيعات في �ش��ركة
معر�ض البناء والديكور ال�سعودي � 20 ...ألف زائر. الفر�سان« :حقق الحدث نتائج �إيجابية بالن�سبة لنا». «كان اله��دف م��ن م�ش��اركتنا البح��ث ع��ن �ش��ركاء محليي��ن ودوليي��ن ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى ع��ر�ض منتجاتن��ا وخدماتنا ،وحققنا نتائج باهرة من الم�شاركة». م��ن جانب��ه ق��ال فريدري��ك فيفي��ت ،رئي���س �ش��ركة �س��اديف لأنظم��ة الزج��اج المعماري��ة�« :إن م�ش��اركتنا فى ه��ذا المع��ر�ض تعتب��ر الأول��ى لن��ا ف��ى ال�س��عودية� .ش��هد المع��ر�ض ح�ض��و ًرا جي��دً ا من��ذ افتتاح��ه وحظين��ا بفر�صة عر�ض �أحدث م�شاريعنا لجميع زوار جناحنا في المعر�ض وزوار المعر�ض ب�شكل عام». م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ق��ال غ�س��ان طباخ��ة ،الع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة �ألتي�س��ول للبناء والإن�ش��اء« :لق��د قررنا اغتنام الفر�صة لعر�ض م�ش��اريعنا الجديدة ،ال �س��يما و�أن
المع��ر�ض يمثل نقطة التقاء لل�ش��ركات الرائدة في مجال البناء في ال�سعودية ودول مجل�س التعاون الخليجي». و�شهد معر�ض البناء والديكور ال�سعودي م�شاركة عدد من ال�ش��ركات من ماليزي��ا � ً أي�ضا ،حيث عر�ضت خدماتها ومنتجاته��ا الت��ي تغط��ي قطاع��ات البن��اء والهند�س��ة والهند�س��ة المعماري��ة و�إدارة الم�ش��اريع والم�س��طحات الخ�ض��راء بم��ا ف��ي ذل��ك ت�صمي��م وتركي��ب مناط��ق خ�صي�صا، اللع��ب ،و�أنظم��ة الألواح ال�شم�س��ية الم�صمم��ة ً والمح��والت ،و�صنادي��ق الكاب�لات ،والمقاب�س ،و�أ�ش��رطة ال�س�لامة ،و�أغلفة لوح��ات المفاتيح الكهربائي��ة ،و�أنابيب وتجهيزات الألمنيوم .وع ّلق كيرول �أنور ،الملحق التجاري �لا« :كان ممثلونا را�ضين عن الماليزي في ال�س��عودية قائ ً الإقبال الذي �شهده المعر�ض».
قمة ناطحات ال�سحاب ت�ضع معايير جديدة لالرتفاعات
تم بنج��اح ر�س��م خارط��ة الطري��ق لتطوي��ر ناطح��ات ال�س��حاب في دبي ،وذلك خالل فعاليات الدورة ال�س��نوية الثاني��ة لقمة ناطحات ال�س��حاب الذكي��ة التي اختتمت في الإمارة بدولة الإمارات العربية المتحدة ال�ش��هر الما�ضي ( 11و 12مايو). وعق��دت القم��ة تح��ت رعاي��ة بلدي��ة دب��ي بتنظيم من اك�س��بوتريد ،ال�ش��ركة العالمي��ة المنظم��ة للم�ؤتم��رات والفعاليات. و�شهد هذا الحدث م�شاركة �أكثر من 350م�شار ًكا مع جدول �أعمال ا�شتمل على �أكثر من 20كلمة رئي�سية وحلقة نقا�ش ودرا�سة حالة. افتت��ح القم��ة عب��داهلل رفي��ع ،م�س��اعد المدي��ر الع��ام لقط��اع الهند�س��ة والتخطيط في بلدية دب��ي ،وتحدث عن م�ش��روع ب��رواز دب��ي ال��ذي يه��دف �إل��ى تنفي��ذ �أح��د �أكثر ارتفاع��ا ف��ي العال��م .يق��ع الم�ش��روع المعال��م ال�س��ياحية ً داخ��ل زعبيل بارك ،و�س��يكون في �ش��كل �إط��ار مع برجين بط��ول 150مت�� ًرا مت�صلي��ن بوا�س��طة ج�س��ر ف��ي الج��زء العلوي منهما. وا�ش��تملت القم��ة عل��ى ع��ر�ض التحديات الت��ي تواجه �إقام��ة مب ٍ ��ان �ش��اهقة �أيقوني��ة على م�س��توى العال��م قدمه �أحمد عبدالرزاق من �شركة �سام�سونج �سي �آند تي.
و�أو�ض��ح عبدال��رزاق فوائ��د الم�ش��اركة المبك��رة للمق��اول ،وقدم درا�س��ات حال��ة على العديد م��ن الهياكل الأيقوني��ة ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م ،م�سلطـًا ال�ضوء على �أهمي��ة نق��ل التكنولوجيا عبر الحدود لتقدي��م ٍ مبان تمتاز ب�أعل��ى معايير ال�س�لامة والجودة ف��ي الوقت المحدد وفي حدود التكلفة. وركزت الجل�س��ة التي �أدارها جون ميزون من �ش��ندلر
عل��ى النقل الذك��ي في المبان��ي ال�ش��اهقة الحديثة ،حيث �س��لط ال�ض��وء عل��ى الكيفي��ة الت��ي تتمك��ن م��ن خالله��ا المفاهي��م الجدي��دة مث��ل �إدارة النقل الذكي في تح�س��ين ج��ودة الم�س��احة المقدم��ة ،وبالتال��ي توفي��ر مب ٍ ��ان عالية الكفاءة وتعزيز حياة االفراد. من جهته ركز يوهان�س دي يونج من �شركة كوني على التكنولوجيا المبتكرة للمباني الم�ستقبلية.
�إقامة منتدى للأ�سمنت في الكويت
�أقامت الجمعي��ة الأمريكي��ة لالختب��ارات والمواد �أول م�ؤتمر وور�شة عمل لها على الإطالق حول اال�سمنت في �شخ�صا من وزراء وممثلي مدينة الكويت بح�ضور ً 250 �شركات على مدى يومين. وا�ش��تمل الحدث الذي �أقيم برعاية �ش��ركة الكويت لال�سمنت يومي 27و� 28إبريل على ور�شة عمل تدريبية ح��ول معايي��ر االختب��ار ومراقب��ة الج��ودة ل�صناع��ة اال�س��منت والخر�س��انة ،بالإ�ضافة �إل��ى برامج التدريب وتعزيز الوعي بالمعايير الرئي�س��ية للجمعية الأمريكية
27
لالختب��ارات والمواد الت��ي تدعم جمي��ع جوانب البناء في الكويت. �أقيم��ت ور�ش��ة العمل تح��ت رعاية وزارة الأ�ش��غال، وبدع��م م��ن الهيئ��ة العام��ة لل�صناع��ة ووزارة الدف��اع وجمعية المهند�سين الكويتية. ومن��ذ ع��ام ،1929ت�ش��ارك الجمعي��ة الأمريكي��ة لالختب��ارات والم��واد ف��ي تر�س��ية معايي��ر االختبارات وتنفي��ذ التفتي�ش��ات المخبري��ة و�إج��راء اختب��ارات المهارة ل�صناعة اال�سمنت والخر�سانة.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات مفكرة الأحداث والفعاليات يــونيــو
� :18-15إي�س��ارك ،ن��دوة ع��ن الأتمت��ة والروبوت���س ف��ي قط��اع البن��اء والتعدي��ن ،في جامعة �أولو� ،أولو ،فنلندا. :18-16معر�ض المرافق ،معر�ض عن مرافق المكاتب ،بما في ذلك الأثاث والأر�ضيات والأمن والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء ،في �إك�سل ،لندن ،المملكة المتحدة. � :19-16إك�س��بو �س��تون ،مع��ر�ض ع��ن ا�س��تخراج ومعالج��ة وا�س��تخدام الأحج��ار الطبيعية ،في مو�س �إك�سبو ،مو�سكو ،رو�سيا. :12-18كارامارموت��ك ،مع��ر�ض ع��ن الرخ��ام والتكنولوجي��ا والتنظيم ،ف��ي كارارا فيير ،كارارا� ،إيطاليا. � :23-21س��ايتك�س ،مع��ر�ض تج��اري ع��ن الأدوات والتجهي��زات وتوري��دات المبان��ي والأجه��زة المنزلية ،في مرك��ز جالغار للم�ؤتمرات ،جوهان�س��بيرج ،جنوب �أفريقيا. :26-22معر�ض الأمن الإلكتروني ،حدث مخ�ص�ص للأمن الإلكتروني ،في مركز بالتيمور للم�ؤتمرات ،بالتيمور ،الواليات المتحدة الأمريكية. :27-24كون�س��تراير مينا�س ،معر�ض عن البناء ،في �إك�س��بومينا�س ،مركز معار�ض مينا�س ،بيلو هوريزونتو ،البرازيل. 2-20يولي��و� :إي���س بيل��د ،مع��ر�ض ع��ن م��واد البن��اء والديك��ور الداخل��ي ،ف��ي مركز �شنغهاي الدولي الجديد� ،شنغهاي ،ال�صين.
�أغ�سطــ�س
:3-1مع��ر�ض فيتن��ام الدول��ي للبن��اء والإن�ش��اء ،مع��ر�ض ع��ن البن��اء وماكينات البن��اء والمع��دات والمنتج��ات والخدم��ات والتقني��ات ،في مركز �س��ايجون للمعار�ض والم�ؤتمرات ،هاو ت�شي مينه ،فيتنام. :3-1مع��ر�ض �إن��ارة فيتن��ام ،معر�ض عن مع��دات وتكنولوجيا الإن��ارة ،في مركز �سايجون للمعار�ض والم�ؤتمرات ،هاو ت�شي مينه ،فيتنام. :3-1التبري��د والتكيي��ف والتدفئ��ة والتهوي��ة ف��ي فيتن��ام ،مع��ر�ض ع��ن �أنظمة التبري��د والتكيي��ف والتدفئ��ة والتهوي��ة ،ف��ي مرك��ز �س��ايجون للمع��ار�ض والم�ؤتمرات ،هاو ت�شي مينه ،فيتنام. :3-1الأم��ن ومكافح��ة الحري��ق ف��ي فيتن��ام ،مع��ر�ض ع��ن الأنظم��ة الأمني��ة ومع��دات وتكنولوجي��ا الحماية م��ن الحريق ،في مركز �س��ايجون للمعار�ض والم�ؤتمرات ،هاو ت�شي مينه ،فيتنام. :6-2مع��ر�ض ال�صي��ن الدول��ي للمنازل والأثاث ،مع��ر�ض عن المنازل والأثاث، في مركز نينجابو الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،نينجابو ،ال�صين. :4-2معر�ض بيلد تك الدولي ،معر�ض للبناء والم�صنعين والموردين العالميين في قطاع البناء ،في مركز ت�شيناي التجاري ،ت�شيناي ،الهند. � :11-8سي بي دي ,مع��ر�ض للبن��اء والديكور ،في مجمع بازهو ال�صين لل�صادرات والواردات ،قوانغ�شتو ،ال�صين. :12-10مع��ر�ض البن��اء والتجدي��د ،مع��ر�ض لتجديد المباني والمن��ازل ،في مركز ملبورن للمعار�ض والم�ؤتمرات ،ملبورن� ،أ�ستراليا. :17-15مع��ر�ض �أم��ن ملب��ورن ،مع��ر�ض وم�ؤتم��ر ع��ن �صناع��ة الأم��ن ،ف��ي مرك��ز ملبورن للمعار�ض والم�ؤتمرات ،ملبورن� ،أ�ستراليا. :19-16الأر�ضي��ات والت�ش��طيبات ،مع��ر�ض ع��ن �أح��دث التط��ورات ف��ي ت�ش��طيبات الأر�ضي��ات والأ�س��طح ف��ي مج��ال الت�صمي��م والطاب��ع والأل��وان وال�س�لامة واال�ستدامة ،في مركز ملبورن للمعار�ض والم�ؤتمرات ،ملبورن� ،أ�ستراليا. :21-19مع��ر�ض ال�صي��ن الدول��ي لكف��اءة ا�س��تخدام الطاق��ة ف��ي المبان��ي وم��واد البن��اء المتط��ورة ،مع��ر�ض عن توفي��ر الطاقة ومواد البن��اء المتطورة ،في مركز ال�صين الدولي للم�ؤتمرات ،بكين ،ال�صين. :23-20كيه �آند بي� -إ�س �آند بي ,مع��ر�ض ع��ن المطاب��خ والحمام��ات وال�س��اونا وبرك ال�سباحة والمعدات ذات ال�صلة ،في �أر�ض المعار�ض الدائمة ،طهران� ،إيران. � :24-22آي �سي �إي ت�شاينا ،مع��ر�ض ع��ن ماكين��ات البن��اء وم��واد البن��اء وماكينات
الخلي��ج للإن�ش��اء تدع��و منظم��ي المع��ار�ض والم�ؤتم��رات والن��دوات لإر�س��ال تفا�صيل حول الفعاليات الخا�صة بقطاع الإن�شاء لعر�ضها في هذا العمود.
معر�ض �آي �سي �إي ت�شاينا في دورة �سابقة. التعدي��ن ومركب��ات البن��اء ،ف��ي مرك��ز �ش��ينجيانغ الدول��ي للم�ؤتم��رات والمعار�ض� ،أورومت�شي ،ال�صين. :10-6ديكورك���س جوبي��رج ،معر�ض ع��ن الديكورات والت�صميم��ات المنزلية ،في مركز جالغير ،جوهان�سبيرج ،جنوب �أفريقيا. :13-11المبان��ي الخ�ض��راء ف��ي البرازي��ل ،مع��ر�ض وم�ؤتم��ر ع��ن �صناع��ة البن��اء الم�ستدامة ،في مركز تران�سامريكا� ،ساو باولو ،البرازيل. :14-12كولومبي��ا ري�سبون�س��يبل ،معر�ض عن تطور اال�س��تدامة ،في كورفيريا�س- مركز الم�ؤتمرات ،بوجوتا ،كولومبيا. � :15-12أركيدك�س ،معر�ض عن الأعمال المعمارية والت�صميم الداخلي والبناء ،في مركز كوااللمبور للم�ؤتمرات ،كوااللمبور ،ماليزيا. :15-13بيل��درز مينام��ار ،فعالي��ة ع��ن البناء والإن�ش��اء ت�ش��تمل على كون�ستراك�ش��ن ميانم��ار ،وبيلدين��ج ماتيريل��ز ميانم��ار ،ف��ي قاع��دة تاتم��ادو للمع��ار�ض، يانجون ،ميانمار. :16-14مع��ر�ض التبري��د والتدفئ��ة والتهوي��ة التكيي��ف ف��ي بانك��وك ،ح��دث مخ�ص���ص لأنظم��ة التبري��د والتدفئ��ة والتهوي��ة وتكييف اله��واء ،في مركز بانكوك الدولي للتجارة والمعار�ض ،بانكوك ،تايالند. :20-18وي��ن �إك�س��بو ،مع��ر�ض عن الأبواب وال�ش��بابيك والماكين��ات ذات ال�صلة ،في �أر�ض معار�ض تبريز الدائمة ل�شركة تبريز الدولية للمعار�ض ،تبريز� ،إيران. � :20-18س��يكوتك فيتن��ام ،معر�ض لل�س�لامة والأم��ن ومكافحة الحري��ق ،في مركز �سايجون للمعار�ض والم�ؤتمرات ،هاو ت�شي مينه ،فيتنام. :21-19في�ساك ،م�ؤتمر ال�سالمة من الحريق في �آ�سيا ،مركز �سنغافورة� ،سنغافورة. :22-19كون�س��تروير ري��و دي جاني��رو ،مع��ر�ض ع��ن البناء ،في ريو �س��نترو ،مركز المعار�ض والم�ؤتمرات ،ريو دي جنيرو ،البرازيل. :21-19الحرائق والكوارث في �آ�سيا ،معر�ض عن �إدارة الكوارث وحاالت الطوارئ وتكنولوجي��ا من��ع الحري��ق والمع��دات ذات ال�صل��ة ،ف��ي مركز �س��نغافورة، �سنغافورة. :24-22بيل��د �إك�س��بو تنزاني��ا ،مع��ر�ض ع��ن مع��دات البن��اء والإن�ش��اء والأحج��ار الطبيعي��ة والماكين��ات والمع��دات ،ف��ي مرك��ز مليمان��ي للم�ؤتم��رات ،دار ال�سالم ،تنزانيا. :28-25كات�شويرو �ستون فير ،معر�ض الأحجار والرخام ،في مركز كارلو�س كيادو بربو�سة ،كات�شويرو دي �إيتابمريم ،البرازيل.
يــوليــو
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
28
روابط قانونية
تعد
النزاعات التعاقدية وكيفية حلها
الإمارات العربية المتحدة من �أ�سرع االقت�صادات نم��و ًا ،وتعتب��ر �صناع��ة الإن�ش��اءات فيه��ا ثالث �أكب��ر قطاع بع��د النف��ط والتج��ارة .يعم��ل بالب�لاد �أكث��ر م��ن 6000 �ش��ركة �إن�ش��اءات ،حي��ث تترك��ز الأن�ش��طة الإن�ش��ائية ف��ي �أبوظبي ودبي. ظه��رت ه��ذه ال�صناع��ة ف��ي دول��ة الإمارات ف��ي فترة الخم�س��ينيات ف��ي دب��ي ،عندم��ا ق��رر ال�ش��يخ �س��عيد ب��ن مكتوم وابنه را�ش��د تحويل الإمارة �إلى جنة دائمة لل�شحن البحري ،وطرحا م�شروع تح�سين خور دبي .بد�أ الم�شروع ف��ي التو�س��ع خ�لال حقب��ة النم��و االقت�صادي��ة ف��ي نهاي��ة الت�س��عينيات ،م�س��اه ًما بت�س��عة بالمائة من الناتج المحلي �لا في عام الإجمال��ي .و�ش��هدت هذه الن�س��بة ارتفاعا هائ ً ً ،2005ومنذ ذلك الوقت حافظت الن�س��بة على ارتفاعها، م��ع انخف��ا�ض طفيف في الفترة بي��ن 2007و .2009ومن المتوق��ع �أن يبق��ى معدل نم��و قطاع الإن�ش��اءات في البالد �إيجاب ًيا ،ب�سبب زيادة الإنفاق الحكومي على تطوير البنية التحتية وال�صناعات الإن�شائية في البالد. وق��د ا�س��تقطبت ال�صناع��ة مبال��غ �ضخم��ة م��ن اال�س��تثمارات الأجنبي��ة في الإم��ارات .وتعتبر دبي مركزًا للأعم��ال ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،بعد �أن اكت�س��بت �س��معة مرموق��ة كبيئ��ة مت�س��امحة وودودة و�أ�س��هل م��كان لإنج��از الأعم��ال في المنطق��ة .ولكن �أدرك الم�س��تثمرون ب���أن �إنج��از الأعم��ال لي���س بالأم��ر ال�س��هل دائ ًم��ا ،و�أن��ه يتعي��ن عليه��م الم��رور ف��ي دوام��ة البيروقراطي��ة واللغ��ة العربية والجوان��ب الثقافية ،والقوانين التي تحمي حقوق المواطني��ن ،والمناط��ق الح��رة ،والقواني��ن المدني��ة، وقوانين ال�شريعة الإ�سالمية بهدف اال�ستثمار في البالد. وت�س��يطر التعقي��دات والأنظم��ة القانوني��ة غي��ر المتوقعة دائ ًما على حقوق الأطراف المتعاقدة مع ت�أثير على �إبرام ال�صفقات و�صالبة ال�صيغ الم�ستخدمة. ت�صن��ف دولة الإم��ارات والمملك��ة العربية ال�س��عودية عل��ى �س��بيل المث��ال عن��د م�س��توى «مقب��ول» ف��ي ج��دول البن��ك الدولي لعام ،2014وا�ص ًف��ا كفاءة تطبيق الحقوق التعاقدي��ة� .إن الق�ضاي��ا المنظورة �أمام المحاكم المدنية قد ت�س��تغرق �س��نوات عديدة لحلها ،وال يوجد نظام لجمع الأحكام ال�سابقة ،مع قدرة �أقل على توقع النتائج. حت��ى في الظروف الجيدة ،ف�إن الم�ش��اريع الإن�ش��ائية ال�ضخم��ة ق��د تك��ون م�ص��د ًرا للنزاع��ات .وف��ي الأوق��ات ال�صعب��ة ،ت�صب��ح ه��ذه النزاع��ات �أكث��ر �س��يطرة .ب��ل �أن كثير من رجال الأعمال يرون �أن النزاعات في الم�ش��اريع
ماثيــو شــولير وبارنيكا تشــاورفيدي من شــركة المحاماة كينــج آند وود ماليســونز* يبحثان تطبيق الحقوق التعاقدية في النزاعات المتعلقة بقطاع اإلنشاءات في منطقة الشرق األوسط.
ماثيو �شولير وبارنيكا ت�شاورفيدي... الحقوق التعاقدية. الإن�ش��ائية �أم�� ًرا حتم ًي��ا البد منه .ولكن توج��د العديد من الط��رق التي يمكن التعامل بها مع هذه النزاعات من قبل �أط��راف الن��زاع .ويعد التحكي��م �أحد هذه الط��رق الأكثر �ش��يوعا في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط .وتعتمد عقود البناء ً والإن�شاء في دولة الإمارات على عقود فيديك ،كما ت�سري ف��ي بع�ض الأحيان طرق حل النزاع��ات المتدرجة ،وذلك قبل اللجوء �إلى الحلول الر�سمية. يوجد العديد من مراكز التحكيم في دولة الإمارات ،بما في ذلك مركز دبي للتحكيم الدولي ،ومركز DIFC/LCIA للتحكي��م ،ومرك��ز �أبوظب��ي للتوفي��ق والتحكي��م التج��اري، ويطبق كل مركز قواعده وقوانينه الخا�صة. �إن نمو ن�شاط التحكيم على الم�ستوى المحلي والدولي ف��ي دول��ة الإم��ارات ،والتط��ورات الأخيرة ف��ي مركز دبي المال��ي العالم��ي قد �أك��دا على �أهمية الحق��وق التعاقدية. هن��اك قبول وا�س��ع لوجود �آلية بديلة لح��ل المنازعات في دولة الإمارات مثل التحكيم. وبغ���ض النظ��ر ع��ن طريق��ة ح��ل الن��زاع ،ف���إن ذل��ك يب��رز ق�ضي��ة �أخ��رى تنط��وي عل��ى كيفي��ة تطبي��ق الحقوق التعاقدي��ة .ب�صف��ة عامة يمكن القول �أن��ه يتعين �أن يملك المحكم��ون ،وكذل��ك المحاك��م المحلي��ة ومرك��ز دب��ي المال��ي العالمي ،ال�صالحية لإ�صدار حكم ق�ضائي بالحل المنا�س��ب للتنفيذ العيني للعقد ليكون بدي ًال عن الأ�ضرار �إذا �سمحت الظروف بذلك .ويعتبر ذلك ح ًال �أ�سا�س ًيا في خدمة �أطراف العقد.
يعتبر التحكيم �آلية بديلة لحل المنازعات في دولة الإمارات.
�إنن��ا نتطل��ع �أن تتمك��ن المحاك��م المحلية م��ن تنظيم وفر�ض مثل هذه القرارات .ويجب الإ�شارة �إلى �أن �أحكام التحكي��م ف��ي عق��ود الإن�ش��اءات تخ�ضع للطع��ن عليها في مرحل��ة التطبيق ،وذلك على �ض��وء المادة 216من قانون الإجراءات المدنية في الإمارات (القانون االتحادي رقم 11لعام .)1992وي�ش��مل ذلك على �سبيل المثال �إذا كان الحك��م خ��ارج نطاق االخت�صا�ص��ات وال�صالحيات �أو �إذا كان الوقت الذي يجب فيه االنتهاء من عملية التحكيم قد انتهى �أو �إذا كان هناك �أي عيوب مادية في الحكم مثل �أن يكون خط�أ من الناحية القانونية. وفيم��ا يتعل��ق بالأح��كام الدولي��ة التي يتعي��ن تنفيذها ف��ي الإمارات ،ف�إنه يجب الأخذ ف��ي االعتبار �أن الإمارات �إح��دى ال��دول الموقع��ة عل��ى اتفاقي��ة نيوي��ورك ح��ول االعت��راف وتنفي��ذ �أحكام المحكمي��ن الأجنبية ()NYC والتي تعني ب�أنه يجب االعتراف وتنفيذ �أحكام المحكمين الأجنبي��ة (بم��ا في ذل��ك التي تتطل��ب �إج��راءات التنفيذ العين��ي) ف��ي المحاك��م المحلي��ة �أو مرك��ز دب��ي المال��ي العالم��ي ،مع خ�ضوع ذلك لل�سيا�س��ات العامة وغيرها من الحيثيات المدرجة في االتفاقية. كم��ا ظهر بديل ثاني لتنفيذ الحق��وق التعاقدية وذلك م��ع قيام مرك��ز دبي المال��ي العالمي ب�إ�ص��دار قانون دبي رق��م 16لع��ام .2011ويتيح هذا القان��ون لأطراف العقد اللج��وء طواعي��ة �إل��ى اخت�صا�ص��ات محاك��م مرك��ز دب��ي المال��ي العالمي للنظر في الن��زاع التعاقدي .ومرة �أخرى يج��ب �أن يتوف��ر الح��ل للتنفي��ذ العين��ي .ووف��ق الترتيبات القانونية بين محكمة مركز دبي المالي العالمي ومحاكم دب��ي ،ف�إنه يجب الت�صديق على �أحكام محكمة مركز دبي المال��ي العالم��ي من قب��ل محاكم دبي حت��ى ت�صبح نافذة ف��ي دب��ي .وتب��دو المزاي��ا وا�ضح��ة وتتح��دث ع��ن نف�س��ها وتتمث��ل ف��ي قدرة الأط��راف في االعتماد عل��ى قانون عام يمك��ن التنب���ؤ ب��ه ،ونظ��ام باللغ��ة الإنجليزي��ة م��ع قرارات �صادرة عن هيئة ق�ضائية مخ�ضرمة. وبالطب��ع ق��د ال يكون �إج��راء التنفي��ذ العيني هو الحل المثال��ي لأحد �أط��راف النزاع .بينما يك��ون التعوي�ض عن الأ�ضرار هو الحل المنا�س��ب للطرف الذي يواجه �ش��ري ًكا عجز عن احترام تعهده بتنفيذ الإجراء التعاقدي الالزم. ولك��ن �إذا كان التعوي���ض ع��ن الأ�ض��رار هو الح��ل الوحيد الذي ي�س��عى �أحد الأطراف �إلي��ه ،ف�إن هذا قد يخلق حالة م��ن ع��دم التيق��ن للأط��راف ويع��د �إج��را ًَء غير منا�س��ب للطرف الخا�سر .مثل هذه الظروف ت�ؤدي �إلى �إثارة جدل حول الجهة الق�ضائية ب�ش�أن �أ�سباب منح التنفيذ العيني.
* كينج �آند وود مالي�سونز �شركة م�سجلة في انجلترا وتعد المكتب القانوني الأول والوحيد الذي يقع مقره الرئي�س��ي في �آ�سيا .ي�ضم المكتب �أكثر من 2700محام في ما يربو على 30مكت ًبا دول ًيا.
29
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
بريطانيا وال�شرق الأو�سط
تواجه
عالمة كيرز ت�ؤكد الجودة العالية
ف��رق العم��ل في م�ش��اريع البن��اء العديد من المطالب والمعايير ال�ستكمال الم�شاريع بنجاح .وال يتعين مراقبة الجودة والتكاليف بدقة في الموقع فح�سب ،ولكن يجب � ً أي�ضا �أن تبقى �سليمة في �إطار �سل�سلة التوريد. وت�س��اعد الإدارة الح��ذرة لأعم��ال التوري��د وعملي��ات الموق��ع على تلبية متطلب��ات العميل .ومن المعروف جيدً ا �أن حديد الت�س��ليح ،ال��ذي يحظى ب�أهمي��ة بالغة في قطاع البن��اء ،ي�أتي م��ن العديد من ال�ش��ركات المحلية والدولية العاملة في مجال االنتاج والت�صنيع والت�سليم. ومن �أف�ضل الممار�سات المقبولة الميل �إلى ا�ستخدام منتجات حديد الت�سليح التي يتم تقييمها بوا�سطة يوكا�س (خدم��ة االعتماد في المملكة المتح��دة) لخدمات تقييم متاحا .وت�أتي المطابق��ة المعتم��دة كلما كان ذلك الخي��ار ً كيرز في �صميم هذه الممار�سات. يتواجد مديرو ومدققو الح�سابات في كيرز في مواقع العمل وفي �أماكن المن�ش ��أ في المملكة المتحدة وخارجها ف��ي 40بل��دً ا .وه��م يدركون جي��دً ا ال�ضغ��وط الواقعة على كاهل الموقع لكي يقوم بت�سليم الحديد ب�أمان وفي الوقت المح��دد وفي ح��دود الميزاني��ة المو�ضوعة .كم��ا يعرفون المخاط��ر الت��ي تهدد النج��اح ،لكنه��م يقدمون الو�س��ائل للحد من هذه المخاطر � ً أي�ضا. يمتلك فريق العمل في ال�ش��ركة �س��ج ًال حاف ًال بالخبرة يمت��د لأكث��ر م��ن 30عا ًم��ا ف��ي مج��ال ت�صمي��م وت�ش��غيل مخططات منح �شهادات االعتماد لتلبية المعايير المطلوبة. يقول لي برانكلي ،الرئي�س التنفيذي بالوكالة لم�ؤ�س�سة كيرز« :كيرز هي هيئة م�س��تقلة لإ�صدار �شهادات االعتماد ال ته��دف للرب��ح وتوف��ر الثقة للم�س��تخدمين والم�ش��ترين والمخت�صي��ن ف��ي مج��ال الحدي��د الإن�ش��ائي م��ن خ�لال عملي��ات التنظي��م واالختب��ار والتفتي���ش .ويمك��ن للعمالء والمتخ�ص�صين اختيار �ش��ركات وم�صنعي حديد الت�سليح المعتمدي��ن من كيرز والم�صنعين مع الثقة من �أن المنتج يتفق مع معايير حديد الت�س��ليح دون الحاجة �إلى عمليات االختبار المكلفة في الموقع». ف��ي المملك��ة المتح��دة ،يت��م تحدي��د �ش��هادة اعتم��اد المنت��ج م��ن كي��رز من قب��ل المجل���س البريطاني لأ�ش��غال الط��رق والمقاطعات ،وهيئ��ة موا�صفات البن��اء الوطنية، و�ش��بكة ال�س��كة الحدي��د ،وهيئ��ة موا�صف��ات الخر�س��انة الإن�شائية الوطنية .وتوفر �شهادة مطابقة المنتج من كيرز الرقاب��ة الإدارية ال�صارم��ة على الجودة وات�س��اق الجودة الفنية والقواع��د والمعايير ال�صناعية ،والتدقيق من قبل المتخ�ص�صين من ذوي الخبرة في هذه ال�صناعة. وبالتال��ي تن�ش ��أ فوائ��د ممي��زة باعتب��ار �أن الم��ورد المعتم��د م��ن كي��رز يمك��ن �أن يثبت ات�س��اق ج��ودة المنتج والقدرة التناف�س��ية والأنظمة المح�س��نة وفر�ص الت�س��ويق واالعت��راف الخارج��ي� .إن اختي��ار المنتج��ات الواقع��ة �ضمن برنامج اعتماد المنتج من كيرز يعد عالمة الجودة والكفاءة ويوفر �أعلى م�ستوى من االطمئنان.
�ضمان الجودة
يغط��ي البرنام��ج كام��ل �سل�س��لة التوري��د لحدي��د
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
مؤسسة كيرز البريطانية توضح نهجها الذي يهدف إلى منح شهادات اعتماد المنتجات التــي تضمن جودة الحديد اإلنشــائي ،ممــا يوفر للقطاعين العام والخــاص الثقة بأن أصولهما سوف تكون آمنة ومستدامة من الناحية الهيكلية.
عمليات فح�ص في �أحد م�صانع الحديد في ال�شرق الأو�سط. الت�س��ليح ،وه��و مفت��وح لجمي��ع الم�صنعي��ن والمعالجي��ن الذين با�س��تطاعتهم �إظه��ار قدرتهم على تلبي��ة المعايير المطلوب��ة ،بغ���ض النظر عن م��كان وجودهم ف��ي العالم. ف��ي معظم الأح��وال ،ف�إن المنتجات الت��ي يغطيها برنامج كيرز لحديد الخر�سانة الم�سلحة هي الق�ضبان واللفائف، والألي��اف ،و�أدوات القط��ع والثن��ي ،وحدي��د الت�س��ليح المخ�ص�ص للحام والت�صنيع الم�سبق. وتت��م زي��ارة ال�ش��ركة المتقدمة بطل��ب الح�صول على ه��ذا االعتم��اد لتقييم توافق المنتج لديه��ا (وف ًقا لمعايير اعتماد )BS4449واالمتثال لنظام �إدارة الجودة (ISO .)9001وحي��ن ح�صولها على الموافقة ،تخ�ضع ال�ش��ركة لعمليت��ي تدقيق على الأقل في ال�س��نة ،مع اختبار م�س��تقل للمنتج في مختبرات يوكا�س المعتمدة. وتوف��ر كيرز برنام��ج اعتماد المنتج الوحي��د المعتمد من قبل يوكا�س وفق معايير .BS 8902 وتحم��ل جميع منتجات ال�ش��ركات المعتمدة من كيرز عالمة تو�ضح ذلك ل�ضمان �إمكانية التتبع ،حيث يتم و�ضع عالمة ل��كل منتج من منتجات حديد الت�س��ليح المعتمدة. وتوفر ال�ش��ركات المعتم��دة من كيرز بيا ًن��ا لنتائج اختبار المنت��ج �إذا ل��زم الأم��ر ،ويتعي��ن عليه��ا تطبي��ق عملي��ات �صارمة ل�شكاوى العمالء. يقول البروفي�س��ور ل��ي كالرك ،رئي�س مجل���س الإدارة الم�س��تقل في كيرز�« :إنني �سعيد بالنمو المتزايد وت�أثيرنا ف��ي ال�س��وق .ف��ي ع��ام � ،2014ش��هدت كي��رز المزي��د من التط��ور ف��ي نم��وذج �إعالن المنت��ج البيئي ،كما ت��م �إعادة
30
ت�أكيد اعتماد ( Breeamمنهجية التقييم البيئي لم�ؤ�س�سة بحوث البناء) في 2014بموجب �أحدث نظام لمنح نقاط البن��اء الأخ�ض��ر Breeam UK New Construction .2014هذا الخبر الممتاز يعد نقطة نجاح �أخرى ت�ضاف �إلى كيرز وفريق العمل هناك».
بيانات ا�ستدامة م�ضمونة
يوف��ر برنام��ج الحديد االن�ش��ائي الم�س��تدام الم�صاحب لبرنامج امتثال المنتج بيانات عن �أداء اال�ستدامة لل�شركات المعتمدة .وللح�صول على �ش��هادة اعتماد اال�ستدامة ،يجب �أن يمل��ك المنت��ج � ً أي�ض��ا �إع�لان منت��ج بيئ��ي ذا �صل��ة كل 3 �سنوات ،وبالتالي ف�إن مرحلة الت�صميم ذات �أهمية متزايدة حي��ث ت�س��مح بتحقي��ق الأداء القوي �ضد الم�ؤ�ش��رات ال�س��تة الرئي�س��ية المندرجة في �إعالن المنتج البيئي .وي�س��هل هذا النه��ج ن�ش��ر �إعالن منت��ج بيئي معتمد من ط��رف ثالث يلبي متطلبات منتجي الحديد ال�صلب وعمالء البناء. وتعلي ًق��ا عل��ى �أهمي��ة برنام��ج كي��رز م��ن حي��ث برنامج ا�س��تدامة ف��ي �أبوظبي ،يق��ول �أيهان تورغ��ول ،المدير العام لكي��رز« :ال داع��ي للقلق حول فقدان نقاط ا�س��تدامة لق�س��م البن��اء �إذا قمت باختيار كيرز .ومع تقدم برنامج ا�س��تدامة للأمام ،فيمكنك �أن تتوقع تلبية كيرز للمتطلبات الجديدة». وت�س� ً �ليطا لل�ض��وء عل��ى الحاج��ة لمث��ل ه��ذه البرامج، تقول �س��ارة كيثنر ،المدير الم�س��اعد للإن�شاءات الهيكلية في اروب ،وهي �ش��ركة عالمية للمهند�سين اال�ست�شاريين: «لق��د �أعجبن��ا بحم��ا�س �صناع��ة البن��اء والت�ش��ييد ف��ي
بريطانيا وال�شرق الأو�سط ب�ش ��أن �ش��ركة م�صنعة �أو تاجر �أو م�صنع معتمد من كيرز رفع الأمر مبا�ش��رة �إلى ه��ذا الطرف في البداية .و�إذا لم يتمك��ن م��ن حل المو�ضوع على نحو م��ر�ض ،فب�إمكانه رفع المو�ضوع �إلى كيرز ،حيث يتم تحقيق ب�ش��كل دقيق في �أي �ش��كاوى ال �س��يما فيما يتعلق بجودة المنتج ،وا�ستنادًا �إلى الأدل��ة المتوف��رة دائ ًم��ا .ويمك��ن الإطالع عل��ى �إجراءات كيرز الخا�ص بال�شكاوى مجا ًنا على موقع كيرز».
االعتم��اد عل��ى م�ص��ادر م�س ��ؤولة .وكان��ت هن��اك حاج��ة لبرام��ج قطاعي��ة لتحوي��ل ه��ذا الأم��ر �إلى حقيق��ة واقعة. وتعمل برامج كيرز على تلبية هذه الحاجة».
الحوكمة القوية
ت��دار كيرز م��ن قبل مجل���س �إدارتها وتتلقى الم�ش��ورة م��ن قب��ل لجن��ة ا�ست�ش��ارية ت�أت��ي ف��ي �صمي��م عمله��ا بعد �إع��ادة الهيكلة في عام .2012وت�ضم اللجنة اال�ست�ش��ارية م�ؤ�س�س��ات تمث��ل متخ�ص�صي��ن ومقاولي��ن وم�س��تخدمين وم�صنعي��ن .وت�ش��مل اتح��اد اال�ست�ش��ارات والهند�س��ة، ومط��ار هيث��رو ،والجمعي��ة البريطاني��ة لحديد الت�س��ليح، وجمعية مقاولي الهند�س��ة المدنية ،وجمعية كون�س��تركت، ومجموع��ة ي��و كي��ه ج��روب ،وهاي��وي انجالن��د ،ومعه��د المهند�س��ين الإن�ش��ائيين ،وجمعية الخر�سانة �آجلة ال�شد، وجمعي��ة الحدي��د ال�صلب ف��ي المملكة المتح��دة ،ومكتب الرقابة النووية ،ومجل�س �سالمة ومعايير ال�سكة الحديد، وجمعي��ة الخب��راء المتخ�ص�صي��ن ف��ي الحدي��د المق��اوم لل�ص��د�أ .كم��ا �أن �أع�ضاء اللجنة اال�ست�ش��ارية غير �أع�ضاء في مجل�س �إدارة �شركة كيرز. كم��ا ت��م اعتماد كيرز � ً أي�ضا من قبل يوكا�س ل�ش��هادة المنت��ج ISO Guide 65و�ش��هادة اعتم��اد �أنظم��ة الإدارة ( .)ISO 17021وتعتب��ر نزاهة وكفاءة المدقق و�س��رية العمي��ل عوام��ل حا�س��مة لمث��ل ه��ذا االعتم��اد. وتعتبر كيرز بمثابة مجل�س �إخطار وفقًا لالئحة منتجات
�آخر التطورات
برنامج اعتماد المنتج الوحيد المعتمد من قبل يوكا�س وفق معايير .BS 8902 البن��اء وتعم��ل وف ًق��ا لقواع��د �صارم��ة ب�ش ��أن التعامل مع المالحظات �أو ال�شكاوى.
�سرعة اال�ستجابة
عندم��ا يتعل��ق الأم��ر بالمطالب��ات �أو اال�ستف�س��ارات �أو نهجا مهن ًيا وف ًق��ا لمتطلبات اعتماد ال�ش��كاوى ،تدير كي��رز ً يوكا�س .واعتمادًا على قواعدها المتبعة حول �سرية العميل والنزاه��ة ،يتعين عليها اتباع الإجراءات القانونية الواجبة للت�أك��د من الحقائق حيث تقوم ب�إج��راء تحقيقات مف�صلة �أو �إعادة التدقيق �أو فر�ض عقوبات �أخرى ح�سب ال�ضرورة. وي�ؤكد برانكلي �أن جميع ال�شركات المعتمدة من كيرز تنفذ �إجراءات لل�ش��كاوى« :يمكن لأي م�س��تخدم لديه قلق
تث��ار مناق�ش��ات عالي��ة الم�س��توى ف��ي ه��ذه ال�صناعة ح��ول �سيا�س��ة اال�س��تدامة �أو اال�س��تراتيجية ال�صناعي��ة للبن��اء .2025ومن خالل التركيز عل��ى التدابير العملية، ت�س��تعد كيرز هذا ال�شهر (يونيو) لإطالق النظام الجديد ل�ش��هادة اعتم��اد مطابق��ة المنت��ج لت�صني��ع وتوريد حديد الت�سليح ال�ستخدامها في قطاع الطاقة النووية والم�شاريع الكبي��رة الأخ��رى .و�س��وف تطب��ق عل��ى الم�ؤ�س�س��ات التي تمتل��ك �ش��هادات اعتم��اد �صالح��ة م��ن كي��رز ف��ي مج��ال �إدارة الج��ودة ،ومطابق��ة المنتج ،واال�س��تدامة ،وال�صحة وال�س�لامة المهني��ة .و�ست�س��تخدم ال�ش��ركات المعتم��دة �س��حابة كيرز لنقل اختبار المنتج��ات وتتبع البيانات عبر �سل�سلة التوريد ب�أكملها. يذك��ر �أن كي��رز تع��د م�ش��ار ًكا وراع ًي��ا ذهب ًي��ا لم�ؤتم��ر ال�س��كك الحديدي��ة البريطان��ي الذي يعق��د يومي 23و24 يونيو في فكتوريا بارك بالزا في لندن. كيرز� ...ضمان الجودة.
31
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
بريطانيا وال�شرق الأو�سط
تعتبر
رئي�سا لأداء البناء .وهذا يعني الجودة عام ًال ً ب�أن��ه يج��ب يت��م تحدي��د المكون��ات الفردية وف ًق��ا للإطار الجغراف��ي وتطلعات الت�صميم للم�ش��روع ،ويجب �أن تكون ه��ذه المكون��ات ه��ي الت��ي يت��م تركيبها ف��ي الموق��ع وف ًقا للموا�صفات وتم�ش ًيا مع اتجاهات الجهات الم�صنعة. منطقة الخليج ال ت�شتهر بمناخها القا�سي فح�سب ،بل � ً أي�ض��ا بمعالمها المعمارية البارزة خ�لال الآونة الأخيرة. وتدمج الممار�سات المعمارية ال�سائدة في منطقة ال�شرق الأو�س��ط بين الزجاج والحديد مع الخر�سانة ذات الأوجه المت�س��اوية وت�ش��طيبات الجب���س الناعم��ة لخل��ق مناظ��ر خالبة من المباني المبهرة التي تحظى بتقدير في جميع �أنحاء العالم. وم��ع العوامل الخفية الأخرى ،تعتبر �إفريزات الجب�س و�س��يلة موثوقة لتحقيق الت�ش��طيبات الناعمة التي يتوقعها العم�لاء م��ن واجه��ات الجب���س .والأه��م من ذل��ك هو �أن الموا�صف��ات الدقيق��ة له��ذه المكون��ات ال تدع��م الأداء الفع��ال لغ�لاف المبن��ى وت�س��اهم ف��ي االمتث��ال القانوني للبن��اء ككل فح�س��ب ،ب��ل ت�ضم��ن ط��ول العمر �ضد ق�س��وة اال�ستخدام اليومي والظواهر المناخية الحادة. ف��ي ال�س��نوات ال�س��ابقة ،اعتب��رت مثل ه��ذه العنا�صر منتجات �سلعية ذات موا�صفات «م�ساوية �أو مماثلة» تاركة اختي��ار المنتج الفعلي من �إفري��زات ومقاطع الجب�س �إلى المق��اول وفي كثير من الأحي��ان للمقاولين الفرعيين .في حي��ن �أن «الم�س��اوية �أو المعادل��ة» توفر من�ص��ة للمقاولين والمقاولي��ن الفرعيي��ن لتقدي��م منتج��ات جدي��دة� ،إال �أن مفتوحا جزئ ًيا ه��ذه الموا�صفات ف��ي الواقع تترك الب��اب ً للم�س��اومة عل��ى خف���ض التكالي��ف والج��ودة المرتبط��ة مقارنة بالت�صميم الأولية. �إفريزات للزوايا من فوالذ ال ي�صد�أ.
اختيار منتجات محددة مفتاح تحقيق الأداء الأمثل مقرا ريتشارد برايس ،المدير الفني في شركة كاتنيك* التي تتخذ من المملكة المتحدة ً لهــا يوضــح بأن تلبية الطموح المعماري وتعزيــز أداء المبنى في درجات حرارة عالية يتطلب التركيب الدقيق لمنتجات مختارة بعناية يتم تحديدها باالسم.
�إفريزات من فوالذ ال ي�صد�أ. وف��ي الآون��ة الأخي��رة ،يتم اختي��ار �إفري��زات ومقاطع كاتني��ك باال�س��م حي��ث �أن العدي��د م��ن المهند�س��ين المعماريي��ن يحر�صون الآن على �ضم��ان تركيب الأف�ضل، ب��د ًال م��ن «المنتج��ات الم�س��اوية �أو المماثل��ة» الت��ي تترك موا�صفات المنتج مفتوحة لتف�سيرات مختلفة. من خالل �ضمان ا�ستخدام منتجات قوية وذات جودة عالي��ة في الموق��ع (تلك الم�صنعة بما يتما�ش��ى مع معيار EN 13658-1و )EN 13658-2والمقاط��ع المنا�س��بة ف��ي التطبيق��ات ال�صحيحة ،ف�إنه ب�إم��كان المتخ�ص�صين توفي��ر الحماي��ة الم�س��تقبلية لمبانيه��م �ضد �آث��ار الت�آكل. وم��ن دون هذي��ن المعياري��ن ،هن��اك خط��ر يتمث��ل في �أن ت�أك�س��د الإفريزات في الطق�س الح��ار والرطب وغال ًبا في البيئات ال�س��احلية المالحة .وق��د ينتج عن البقع القبيحة ف��ي �أ�س��و�أ الح��االت ت�ص��دع وف�ش��ل الجب���س ،الأم��ر الذي يتطلب عمليات عالجية مكلفة. وللتغل��ب عل��ى ه��ذا ،يج��ب �أن ي�ش��كل بن��اء وتركي��ب
الإفريزات جز ًءا من الدرا�س��ة الأولية .وبالن�س��بة للجب�س الخارج��ي ،تعتب��ر �إفري��زات الحدي��د المق��اوم لل�ص��د�أ والبولي فينيل كلورايد غير البال�س��تيكي هي الأن�سب� .أما بالن�س��بة للم�س��احات الداخلي��ة ،تعتبر �إفري��زات الحديد ال�صل��ب المجلفن هو الخيار الأكث��ر مالءمة ،على الرغم من �أنه يمكن ا�س��تخدام الحديد المق��اوم لل�صد�أ والبولي فيني��ل كلورايد غير البال�س��تيكي للبيئ��ات الداخلية عالية الرطوب��ة .ويج��ب �أن يك��ون البول��ي فيني��ل كلوراي��د غي��ر البال�س��تيكي ه��و الخيار الأول كم��ادة �أولي��ة للبيئات ذات الرطوب��ة ال�ش��ديدة .وي�س��اعد الت�ش��اور م��ع المخت�صي��ن ف��ي هذا المج��ال على �ضم��ان الموا�صف��ات الدقيقة التي تدع��م اتج��اه الت�صمي��م الأ�سا�س��ي والأداء واالمتث��ال القانوني للبناء. تعتب��ر الج��ودة ج��ز ًءا ال يتج��ز�أ م��ن النج��اح ،يمك��ن �أن يتحق��ق ه��ذا بثق��ة �أكب��ر من خ�لال اختي��ار المنتجات باال�س��م .عل��ى �س��بيل المثال ،ف��ي التطبيق��ات الخارجية، ف ��إن �إفري��زات الحديد ال�صلب المجلفن��ة مع الحد الأدنى من طالء الزنك 275جرام لكل متر مربع ،وتغليف البولي �إفريزات زوايا بطبقة رفيعة من الـ بي ڤي �سي من كاتنيك.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
32
بريطانيا وال�شرق الأو�سط فيني��ل كلوري��د �أو ط�لاء االيبوك�س��ي ال��ذي يوف��ر الحماي��ة للواجهات المرتفعة والمك�شوفة ،تقدم خيا ًرا �أقوى. يت��م ت�صني��ع �إفري��زات كاتني��ك المجلفن��ة لقي��ا�س 11بالمائ��ة وذل��ك �أعل��ى م��ن متطلب��ات كل م��ن المعايير البريطانية والأوروبية ،في حين تتجاوز �إفريزات الحديد المق��اوم لل�ص��د�أ من كاتنيك ه��ذه المتطلبات بن�س��بة 25 بالمائ��ة .وف��ي ظ��ل اختي��ار مثل ه��ذه المنتجات باال�س��م، يمك��ن للمهند�س��ين المعماريي��ن �ضم��ان توفي��ر الحماي��ة الكافي��ة .وللقي��ام بذل��ك ،يت��م ت�أمين الت�ش��طيب ال�ش��امل للواجهة على المدى الطويل. وم��ن ال�س��هل �ضم��ان تحقي��ق الموا�صفات ف��ي الموقع با�س��تخدام منتجات مورد دول��ي موثوق مثل كاتنيك حيث يحت��اج المتخ�ص�ص��ون والمقاول��ون الرئي�س��يون بب�س��اطة �إلى البحث عن العالمة التجارية المختومة ب�ش��كل وا�ضح
عل��ى كل مقط��ع .كم��ا يحم��ل التغلي��ف � ً أي�ض��ا عالمة �س��ي �إي ( ،)CEمدعوم��ة م��ن �إع�لان وثائ��ق الأداء لإثبات �أن المنتج��ات ق��د ت��م اختباره��ا لتلبي��ة متطلب��ات المعايي��ر الأوروبي��ة ،وف ًق��ا لمتطلبات م��ادة تنظيم منتج��ات البناء رقم .2011/305 ويعتم��د الت�صميم طويل الأمد والم�س��تدام على مزيج ناج��ح بي��ن المنتج��ات والأنظم��ة الت��ي تجم��ع م ًع��ا بخبرة م��ن قب��ل المتخ�ص���ص والإيف��اء بمتطلباتها ب�ش��كل مهني م��ن قبل فريق المقاول .وتمتل��ك حتى المكونات ال�صغيرة و«المنتجات ال�س��لعية» دو ًرا تلعب��ه ،وبالتالي ف�إنه فقط من خالل تحديد كل منتج باال�سم يمكننا بناء تحفة معمارية.
* قام��ت كاتني��ك الت��ي ت�أ�س�س��ت ف��ي ع��ام 1969بو�ض��ع ت�ص��ور وتطوي��ر وري��ادة منتج��ات العتب��ات الحديدي��ة
الم�صمم��ة ل�صناع��ة بن��اء المنازل ،و�س��رعان ما ح�صلت على ح�صة كبيرة من �سوق المملكة المتحدة .وباعتبارها �إحدى �ش��ركات م�ؤ�س�سة تاتا �س��تيل ،تحظى كاتنيك اليوم باعت��راف دولي كعالمة تجارية رائ��دة في قطاع منتجات البن��اء .وت�ش��مل مجموعته��ا م��ن المنتج��ات العتب��ات الحديدي��ة ،ومكون��ات المباني ،و�أنظمة دع��م الجدران - كوي��ك بو�س��ت ،و�س��تيل وورك ،و - RIB21وقوال��ب �ص��ب الخر�س��انة الدائم��ة ،و�ش��رفات جوليي��ت ،وه��ي �ش��رفات م�س��طحة م�صمم��ة لتوفي��ر حاجز �س�لامة ديك��وري �أمام النواف��ذ الفرن�س��ية ،و�س��كيورا مي���ش (،)SecuraMesh وه��ي �صفائ��ح من ال�ش��باك الحديدي��ة تتنا�س��ب تما ًما مع الجدران الداخلية والخارجية والأ�سقف والأ�سطح لحماية المباني من المت�سللين .وتقدم ال�شركة خدماتها للأ�سواق العالمية من خالل �شبكة من الموزعين الم�ستقلين.
معهد المعايير البريطاني ير�سي معايير الجودة العالية تميزت بريطانيا تقليديًا بمعايير الجودة العالية مــع تصــدر معهــد المعاييــر البريطانــي (بي إس آي) هــذا المجــال .فيونا كــورت من معهد المعاييــر البريطانية الشــرق األوســط وأفريقيا توضح كيف يمكن للشــركات ضمان سالمة وأداء منتجاتها لتبقى قادرة على المنافسة.
�إن
العال��م الذي نعي�ش فيه يتغير ب�س��رعة ،و�أ�صبحت ال�ش��ركات تولي �أهمية متزايدة لي���س لتلبية التزاماتها القانونية فح�سب بل ولتعزيز قوتها التناف�سية � ً أي�ضا. وم��ن �أج��ل تمييزه��ا ع��ن المناف�س��ين ،ف ��إن هناك �أ�ش��ياء كثي��رة يمكن لل�ش��ركات القي��ام بها .وم��ن �أكثر الط��رق فعالي��ة للتمي��ز بي��ن المناف�س��ين ه��ي خ�لال اال�س��تثمار في المنتجات والخدمات التي تم اختبارها وف ًقا لأعلى الم�ستويات. وتعتب��ر بي �إ�س �آي كايتمارك م��ن عالمات الجودة لفئ��ة الم�س��تهلك المعت��رف به��ا عالم ًي��ا ،حي��ث توف��ر وا�ضح��ا وم�س��تق ًال عل��ى الج��ودة وال�س�لامة ت�أكي��دً ا ً والثق��ة .م��ن حماي��ة ال��ر�أ�س والأذني��ن والعيني��ن �إل��ى الخدم��ات ال�صحي��ة والنواف��ذ والأبواب ،ت�س��تخدم بي �إ�س �آي كايتم��ارك على مدى �أكثر من 100عام لتوفير الثقة للم�ستهلك. وم��ع ذل��ك ،ال ي��زال هن��اك بع���ض االلتبا�س وا�س��ع النط��اق ف��ي ال�صناع��ة ب�ش ��أن بي �إ�س �آي كايتم��ارك والعالم��ة �سي �إي ( .)CEوالف��رق بي��ن العالمتي��ن ب�س��يط :الأول��ى طواعي��ة وتلب��ي احتياج��ات ال�ش��ركة، والثاني��ة قانوني��ة وتلب��ي اال�س��تخدام المق�ص��ود م��ن ال�شركة الم�صنعة. وهن��اك اختالف��ات وا�ضح��ة بي��ن العالمتي��ن التجاريتي��ن �سي �إي ،وبي �إ�س �آي كايتم��ارك .فكالهما هام��ا �إال �أن الم�س��تهلكين وال�ش��ركات قد ال يلع��ب دو ًرا ً يكون��ون عل��ى عل��م دقي��ق به��ذه االختالف��ات .وب�س��بب كث��رة ما ن�ش��اهد رمز العالم��ة �سي �إي على العديد من المنتج��ات ،ف�إن هناك �س��وء فهم عام ب ��أن عالمة �سي
�إي تغطي �أكثر مما هو عليه في الواقع. �إن عالم��ة �سي �إي المثبت��ة عل��ى المنتج هي ت�أكيد من ال�ش��ركة الم�صنع��ة ب�أنه يلبي جميع متطلبات الت�ش��ريعات الأوروبي��ة .وهذا هو الحد الأدنى من ال�ش��روط القانونية. في �أب�س��ط �أ�ش��كالها ،ف ��إن عالمة �سي �إي قد تغطي �س��مة �أداء واحدة وال تحتاج �إلى تدخل طرف ثالث ،فهي �إعالن ذات��ي م��ن ال�ش��ركة الم�صنع��ة ويعن��ي �أن��ه م��ن القانون��ي ط��رح المنتج ف��ي ال�س��وق .وفي �أكث��ر م�س��توياتها تعقيدً ا، تتطلب جهة مقبولة لتحدي��د العينات و�إجراء االختبارات وتقيي��م مراقب��ة الإنت��اج في الم�صان��ع و�أخ��ذ المزيد من العينات بانتظام� ،إال �أن هذا الم�ستوى من م�شاركة الجهة المقبول��ة �أمر ن��ادر الحدوث ويقت�صر عل��ى عدد قليل من منتجات ال�سالمة الهامة. وبالن�س��بة لغالبي��ة المنتج��ات ،تتطلب عالم��ة �سي �إي م��ن ال�ش��ركة الم�صنع��ة الح�ص��ول عل��ى دلي��ل اختبار من الجه��ة المقبول��ة لع��دد م��ن الخ�صائ���ص والإع�لان ع��ن �أن مراقب��ة المنتج��ات ف��ي الم�صن��ع ت�س��توفي ال�ش��روط المن�ص��و�ص عليه��ا في المعي��ار .وفي كثير م��ن الحاالت، ق��د تتوال��ى بيان��ات االختب��ار م��ن الموردين وق��د ال تملك ال�شركات �أبدً ا اختبا ًرا تم �إجرا�ؤه على �أحد منتجاتها. م��ن الجه��ة الأخ��رى نج��د �أن عالم��ة بي �إ�س �آي كايتم��ارك تختل��ف كثي � ًرا .فه��ي تذه��ب �أبع��د بكثي��ر م��ن عالم��ة �سي �إي وتغط��ي العدي��د من الخ�صائ���ص ،ناهيك ع��ن انتظ��ام االختب��ار والطريق��ة الت��ي يت��م به��ا انت��اج المنتجات با�ستخدام وحدات مراقبة �إنتاج الم�صنع. على �سبيل المثال ،تغطي عالمات �سي �إي الخ�صائ�ص الأ�سا�س��ية الختب��ارات ال�ش��بابيك والأب��واب (لي���س عل��ى ممرات الطوارئ) .وهي �إلزامية :للمواد الخطرة ،وقدرة ا�ستيعاب �أجهزة ال�سالمة ،والنفاذية الحرارية. وم��ع ذل��ك ،ف ��إن الخ�صائ���ص الإ�ضافي��ة الت��ي يت��م اختباره��ا م��ن قبل بي �إ�س �آي كايتم��ارك هي القدرة على مقاوم��ة المن��اخ ،والق��وة الت�ش��غيلية لم��ادة البول��ي فينيل كلورايد غير البال�ستيكية ،وقوة التحمل ،والأمن. وم��ن المزاي��ا العدي��دة لعالم��ة بي �إ�س �آي كايتم��ارك راح��ة الب��ال الت��ي تتيحه��ا للعم�لاء ،الأم��ر ال��ذي يمث��ل
33
ر�س��الة للج��ودة وال�س�لامة والثقة .على �س��بيل المثال، يق��وم معه��د المعايي��ر البريطان��ي بزي��ارة ال�ش��ركة الم�صنع��ة ،وتقييم نظ��ام مراقبة الإنت��اج في الم�صنع ومراقب��ة نظ��ام �إدارة الج��ودة ل�ضمان ا�س��تمرار جودة الإنت��اج .ويحدد االعتماد الم�س��تقل من معهد المعايير البريطان��ي �أداء المنتج ،ويقوم باختبار وتقييم المنتج ونظام �إدارة الجودة الخا�ص بال�شركة الم�صنعة وي�ؤكد ادعاءات الأداء الخا�صة بال�شركة الم�صنعة. وف��ي حين يركز العديد م��ن المديرين التنفيذيين ف��ي مج��ال ال�صح��ة وال�س�لامة عل��ى التزاماته��م القانوني��ة ،يتعي��ن عليه��م ع��دم �إغف��ال الحاج��ة التجاري��ة ل�ضم��ان المكان��ة القوية في ال�س��وق و�ضمان الميزة التناف�سية. ل��م تع��د اختبارات الأدل��ة ،وعمليات مراقب��ة �إنتاج الم�صن��ع ،ومطالب��ات الأداء وعالم��ات �سي �إي �ش��ي ًئا جي��دً ا لالمت�لاك ب��ل �أ�صبح��ت م��ن ال�ضروري��ات ف��ي ه��ذه البيئة .وهذا يعن��ي �أن المتخ�ص�صين في �صناعة ال�صح��ة وال�س�لامة يج��ب �أن يفك��روا مل ًي��ا ف��ي الأداء ال��ذي يحتاجون��ه م��ن المنتج��ات الت��ي تحم��ل عالم��ة �سي �إي والنظ��ر في �إذا ما كان��ت عالمة �سي �إي تحقق طموحه��م .وف��ي ظ��ل عال��م يك��ون في��ه �أداء المنت��ج الحا�ص��ل عل��ى عالم��ة �سي �إي �أم � ًَرا �ش��ائ ًعا ،فق��د ال تك��ون هذه العالمة وحدها قوية بما يكفي لتوفير ميزة تناف�سية �أو تلبية االحتياجات الحقيقية لل�شركة.
* فيون��ا ك��ورت مدي��ر ع��ام -اعتم��اد المنتج��ات -في معهد المعايير البريطاني ال�شرق الأو�سط و�إفريقيا. بي �إ�س �آي �ش��ركة معايي��ر الأعم��ال الت��ي ت�س��اعد الم�ؤ�س�س��ات عل��ى تر�س��يخ التمي��ز ف��ي طريق��ة عم��ل الأف��راد والمنتج��ات .وته��دف ال��ى تعري��ف ال�ش��ركات بكيفية تح�س��ين الأداء وتقلي��ل المخاطر وتحقيق النمو الم�س��تدام .وبو�صفه��ا �ش��ركة رائدة عالم ًي��ا في مجال م�س��اعدة الم�ؤ�س�س��ات على التط��ور ،يت��راوح عمال�ؤها بين العالم��ات التجارية البارزة وال�ش��ركات ال�صغيرة المحلية في 150بلدً ا في جميع �أنحاء العالم.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
المباني الخ�ضراء بــدءا مــن مفهــوم التصميم إلــى اســتخدام مواد ً البنــاء ،فــإن المدينــة المســتدامة الواقعــة علــى هكتارا قد تبنت مواصفات خضراء في كل مساحة 46 ً خطوة من أعمالها اإلنشائية ،بما يعكس رؤية دبي الخضراء .من المقرر أن تضم المدينة 2700شخص.
تم�ش ًيا
م��ع ر�ؤي��ة دب��ي «الخ�ض��راء» ،ب��د�أت �إح��دى الم��دن ف��ي الإمارة في ت�ش��كيل جوهر الحياة الم�س��تدامة ف��ي المدينة ب�أكمله��ا ،مع قرب ا�س��تكمال المرحلة الأولى في �أواخر هذا العام. تقع المدينة الم�ستدامة في دبي الند على �شارع القدرة بم�س��احة 46هكت��ا ًرا ،وتطوره��ا �ش��ركة دايمون��د ديلفوبرز الت��ي ت�ؤك��د �أن العم��ل ي�س��ير عل��ى الم�س��ار ال�صحي��ح ف��ي الم�ش��روع الذي �س��يتم تنفيذه على مرحلتين ،بحيث �س��يتم ا�ستكمال المرحلة الأولى في الربع الثالث من هذا العام. ت�ضم المرحلة الأولى من الم�شروع 500فيال في خم�س مناط��ق �س��كنية� ،إ�ضاف��ة �إل��ى مرك��ز مجتمع��ي ،ومنطق��ة خ�ض��راء مركزي��ة ،ومرك��ز للفرو�س��ية ورك��وب الخي��ل، وم�ضامير للدراجات وال�سير والجري� .أما المرحلة الثانية ف�س��وف ت�ش��تمل عل��ى فن��دق �إنديج��و �إنتركونتننت��ال وه��و منتج��ع بيئٍ ، وناد ،ومدر�س��ة خ�ضراء ،ومتحف للعلوم على م�س��احة 2300متر مربع ،وقبة �س��ماوية ،ومركز م�س��تدام للتميز يركز على اال�ستدامة و�سيقوم بمتابعة الأداء البيئي للمدينة الم�س��تدامة .ومن المقرر ا�س��تكمال هذه المرحلة في الربع الأخير من العام القادم. �س��تتميز المناط��ق ال�س��كنية بالخ�صو�صي��ة التام��ة، و�س��تتكون كل منطق��ة م��ن 100في�لا في 16قطع��ة �أر�ض م��ع ث�لاث و�أربع غ��رف نوم و�س��احة وحديقة م��ع موقفين مظللي��ن لل�س��يارات م��ع �أل��واح للطاق��ة ال�شم�س��ية ،ومكان لعربت��ي جول��ف (�أحدهم��ا تحت الأل��واح ال�شم�س��ية) لكل وح��دة .و�س��ت�ضم المناطق ال�س��كنية �س��احات مركزية مع براجيل و�أربع متنزهات للأطفال. يتك��ون المرك��ز المجتمع��ي م��ن مح�لات ،ومق� ٍ�اه، ومطاعم على جانبي ال�ساحة المركزية الخارجية� ،إ�ضافة �إلى � 89شقة للإيجار ،ومكاتب ،وعيادة �صحية ،وح�ضانة، و�سوبر ماركت ،ومرافق مجتمعية ،و�سوق الجمعة. وبف�ض��ل الت�صميم��ات المبتك��رة والموا�صف��ات «الخ�ضراء» المتعددة� ،س��وف ت�ساهم الفيالت في تحقيق انخف��ا�ض بن�س��بة 75بالمائ��ة ف��ي ا�س��تهالك الطاقة و40 بالمائ��ة في ا�س��تهالك المي��اه ،كما يقول و�س��يم عدلوني، المدير التنفيذي ل�شركة دايموند ديفلوبرز. وح��ول الم�ش��روع ،يق��ول ف��ار�س �س��عيد ،الرئي���س التنفيذي لل�ش��ركة معل ًقا« :تم�ش � ًيا مع ر�ؤية �صاحب ال�سمو ال�ش��يخ محم��د ب��ن را�ش��د �آل مكت��وم ،نائب رئي���س الدولة رئي�س مجل�س الوزراء حاكم دبي ،ف�إننا نعتز بتحويل ر�ؤية الحياة الم�ستدامة في دبي �إلى واقع حقيقي». ُطرح��ت المدين��ة ف��ي ع��ام 2014بدع��م م��ن دائ��رة الأرا�ض��ي في دبي مع تركيز على الحياة الم�س��تدامة عبر عدد م��ن المب��ادرات االجتماعية والبيئي��ة واالقت�صادية، كما يقول. تبعد المدينة الم�س��تدامة عن مطار �آل مكتوم الدولي وفن��دق ب��رج الع��رب 20دقيق��ة بال�س��يارة .و�س��وف ت�ضم � 2700ساكن.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
دبي مدينة خ�ضراء بكل المقايي�س
المدينة الم�ستدامة... منظر جوي.
فار�س �سعيد وو�سيم عدلوني. وي�ؤك��د عدلون��ي ب ��أن المدين��ة تواج��ه �س��بعة عنا�ص��ر بيئية لخف�ض االنبعاثات الكربونية والحد من الت�أثير على البيئة .وت�ش��مل ا�ستراتيجيات الت�صميم ال�سلبي والن�شط، وم��واد البن��اء ال�صديقة للبيئة ،وتولي��د الطاقة المتجددة ف��ي موق��ع العم��ل لتلبي��ة معظ��م احتياج��ات المدين��ة، �إ�ضاف��ة �إل��ى �إع��ادة تدوي��ر المي��اه العادم��ة بن�س��بة 100 بالمائ��ة لأغ��را�ض الري ،وتوفير اله��واء البارد والنظيف، والزراع��ة ،وف�ص��ل المخلفات من المنب��ع ،وبرامج �إعادة التدوير ،و�أنظمة النقل المدارة بالطاقة ال�شم�سية. مو�ضح��ا ب�أن��ه ف��ي وح��ول ه��ذه اال�س��تراتيجية ،يق��ول ً �إطار جهود الت�صميم ال�س��لبي ،ف�إنه تم ت�صميم الوحدات ال�س��كنية بحي��ث ال يك��ون هناك �ش��بابيك على الم�س��اقط ال�ش��رقية-الغربية لتجنب �أ�ش��عة ال�ش��م�س المبا�شرة على الوح��دات ال�س��كنية .كم��ا ت��م توجي��ه ه��ذه الوح��دات بما يتما�شى مع اتجاه الرياح في دبي ،كما يقول. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ف�إن��ه ت��م تطبي��ق ا�س��تراتيجيات الت�صميم الن�ش��طة من مرحلة و�ضع المخطط الرئي�س��ي، مع ا�س��تخدام مواد تتمتع بقيم م�ؤ�شرات النعكا�س الطاقة
34
ال�شم�س��ية �أعلى من 78بالمائة بما يعك�س �أ�ش��عة ال�ش��م�س وي�ساعد على خف�ض ت�أثير الحرارة في الإمارة. وفيم��ا يتعل��ق بم��واد البن��اء ال�صديق��ة للبيئ��ة التي تم ا�ستخدامها في المدينة ،يقول« :تم االعتماد على الألواح الجاه��زة التي ت�س��تفيد م��ن الإنتاج الكل��ي لخف�ض الوقت الم�ستغرق للبناء ،مع الأخذ في االعتبار �أن هذه المواد ال ت�صدر �أي مخلفات ويتم ت�صنيعها بكفاءة عالية .هذا �إلى جانب �أن خف�ض الوقت الالزم للبناء ي�س��اعد على خف�ض االنبعاثات خالل مرحلة البناء». ول�ضم��ان كف��اءة ا�س��تخدام الطاقة� ،س��وف ي�س��تخدم الم�ش��روع �إن��ارة لي��د ،وتدفئة المي��اه بالطاقة ال�شم�س��ية، و�أنظم��ة التدفئ��ة والتهوية وتكييف اله��واء عالية الكفاءة، والج��دران العازل��ة ،وال�ش��بابيك والأ�س��قف ،والدهان��ات العاك���س للأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية ،ف�ض ًال ع��ن الأجهزة المنزلي��ة الت��ي تعم��ل بالطاقة ال�شم�س��ية .ه��ذا بالإ�ضافة �إلى تركيب �أ�سقف على كل فيال لتوليد الطاقة. كم��ا �س��يتم � ً أي�ضا خف�ض ا�س��تهالك المياه بن�س��بة 40 بالمائة من خالل ا�ستخدام ال�صنابير والتجهيزات عالية لا ع��ن معالج��ة المي��اه الرمادية ف��ي موقع الكف��اءة ،ف�ض� ً العم��ل ،و�إعادة ا�س��تخدامها في الري ،و�إعادة ا�س��تخدام المياه ال�سوداء في الموقع لأعمال الري � ً أي�ضا. حر�صت المدينة � ً أي�ضا على �ضمان �أجواء �أكثر برودة، حيث �س��يتم ت�ش��ييد براجي��ل لتوجيه الهواء �إل��ى المدينة. و�س��يتكون نح��و 60بالمائ��ة م��ن الم�ش��روع من م�س��احات مفتوح��ة وزراعات م��ع غر�س � 8000ش��جرة لتنقية الهواء و�إ�ص��دار الأك�س��وجين .و�س��توجد خم���س طبق��ات م��ن الأ�ش��جار ف��ي المنطق��ة الحاج��زة لمنع الغب��ار من دخول المدين��ة .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى حاج��ز الغب��ار� ،س��تقع ه��ذه
المباني الخ�ضراء المنطق��ة الحاج��زة عل��ى م�س��احة 27مت � ًرا بحيث تحيط بالمدين��ة وتعم��ل عل��ى خف���ض تل��وث اله��واء وال�ضو�ضاء، وتوفي��ر الظ�لال ،وتعزيز ج��ودة الهواء .كما تتك��ون � ً أي�ضا م��ن م�ضمار لرك��وب الخيل وم�ضمار للدراجات بم�س��احة 4كلم لكل منهما ،وم�ضمار للم�شي على م�ساحة 3كلم. و�س��تعد الم��زارع الح�ضرية عن�ص ًرا �آخ��ر من عنا�صر اال�س��تدامة في الم�شروع ،حيث �ست�ضم المدينة � 11صوبة حيوي��ة لزراع��ة الأع�ش��اب الت��ي تلب��ي احتياج��ات �س��كان المدينة ،ف�ض ًال عن الخ�ضروات والفواكه والأ�ش��جار التي تنتج الفقع والرمان والحم�ضيات والبابايا والمانجو. �س��يبلغ ارتف��اع تل��ك ال�صوب��ات المه��واة طبيع ًي��ا 7 �أمت��ار ،وتق��ع عل��ى م�س��احة 300مت��ر مربع� .أما بالن�س��بة لإدارة المخلف��ات� ،س��وف ت�ضم المدين��ة �صناديق لف�صل المخلف��ات م��ن المنب��ع خا�ص��ة الزج��اج والبال�س��تيك والمعادن والأوراق والمخلفات العامة والع�ضوية. و�س��تتم معالجة المخلفات الع�ضوي��ة في تدوير لإدارة المخلفات ،وهي �ش��ركة بيئية تقع في دبي تعيد ا�س��تخدام هذه المخلفات ك�أ�سمدة في مزرعة المدينة. و�أخي � ًرا� ،س��تعد و�س��ائل النق��ل الم�س��تدامة م��ن �أه��م خ�صائ���ص المدين��ة�« .س��تتوفر عرب��ات جول��ف مجاني��ة ل��كل فيال �س��كنية تعمل بالطاق��ة ال�شم�س��ية ،بحيث يمكن التنق��ل به��ا داخل المدينة .كما �س��يتم تقدي��م دعم نقدي بقيمة � 10آلف دوالر لل�س��كان الراغبين في �شراء �سيارات كهربائي��ة .و�س��ت�ضم المدين��ة � ً أي�ض��ا حاف�لات كهربائي��ة لل�س��كان وال�ضي��وف المتنقلي��ن داخ��ل وخ��ارج المدين��ة، لا ع��ن تو�صيل ال�س��كان �إلى �أقرب محط��ة مترو ،كما ف�ض� ً يقول عدلوني. �روعا رائدً ا ،ف�إن الم�شروع واجه العديد وباعتباره م�ش� ً م��ن التحدي��ات ،ح�س��ب م��ا ذك��ر عدلون��ي ،وذلك ب�س��بب الحاج��ة �إل��ى �إ�ص��دار تراخي���ص تتعل��ق باال�س��تدامة م��ن ال�س��لطات المخت�صة باعتباره �أول م�شروع من نوعه .على �س��بيل المث��ال ،كان م��ن المطلوب ربط الطاقة ال�شم�س��ية التي �سيتم انتاجها بال�شبكة ،وهو ما يعني «انتظار �أحكام هيئة دبي للكهرباء والماء ،وهو ما �أدى �إلى بع�ض الت�أخير ف��ي الم�ش��روع .ولكنن��ا تلقين��ا دع ًما م��ن الهيئ��ة ،وغيرها م��ن الهيئ��ات المخت�ص��ة مث��ل بلدي��ة دب��ي ،هيئ��ة الط��رق والموا�صالت ،دائرة الأرا�ضي في دبي». تق��ول علي��اء �آل حم��د ،مدي��ر اال�س��تدامة االجتماعية ب�أن الم�ش��روع يتما�ش��ى مع الر�ؤي��ة االقت�صادية الخ�ضراء لإمارة دبي« :لتعزيز جودة الحياة لل�سكان ،تر�سخ المدينة الم�س��تدامة ف��ي دبي النم��ط الحقيقي للحي��اة المجتمعية م��ن خ�لال الت�صمي��م والمراف��ق والأن�ش��طة االجتماعية، وتوف��ر مراف��ق الرعاية ال�صحية المتقدمة ،و�س��وف تكون مرك��زً ا للمعرف��ة لت�س��تقطب �إليها الط�لاب والأكاديميين والمتخ�ص�صين». وم��ن جانب��ه ،يق��ول �إمي��ل �س��مارة ،المدي��ر التنفيذي لل�ش ��ؤون التجاري��ة ف��ي دايمون��د ديفلوبرز« :عل��ى العك�س م��ن الر�أي ال�س��ائد بي��ن الكثيرين ،فقد نجحن��ا في �إثبات حقيقة �أن كلفة بناء الم�ش��اريع الم�س��تدامة تعادل �أو ربما تقل عن تكاليف الم�شاريع التقليدية». وي�ضي��ف ب ��أن ال�ش��ركة قام��ت ب�إدخ��ال مفه��وم جديد لتحقي��ق اال�س��تدامة االقت�صادي��ة ،ليت��م تطبي��ق نظ��ام م�س��تحدث لتغطي��ة تكالي��ف ال�صيان��ة م��ن العائ��دات الم�شتركة لإيجارات مركز الت�سوق في الم�شروع».
م�ضمار الخيل .في الأ�سفل :ال�صوب الحيوية لزراعة الأع�شاب.
�إحدى الفيالت في المناطق ال�سكنية.
35
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
المباني الخ�ضراء ريمــو زويــك ،مديــر اإلنتــاج فــي شــركة جبيريت انترناشــيونال ســيلز -فــرع دبي ،يتطــرق لقضايا المباني الخضراء والتركيبات الصوتية فيما يتعلق بنظم الصرف الصحي.
يعتبر
البن��اء الم�س��تدام ه��و نتيج��ة لقرار �أ�سا�س��ي لحماي��ة البيئ��ة ،ويج��ب �أن تك��ون التكنولوجي��ا ال�صحي��ة الم�س��تخدمة فيه قادرة على ت�أييد هذا القرار دون هوادة وب�ش��كل �ش��امل .كم��ا يج��ب �أال تح��دث �أي ظ��روف تعي��ق الأه��داف الطموح��ة لمال��ك المبن��ى �أو ت�ؤدي �إل��ى �إ�ضافة م�صاريف هو في غنى عنها. ويدرك الآن المزيد من �أ�صحاب المباني والم�ؤ�س�سات الخا�صة والعامة الفوائد المترتبة على البناء الم�ستدام. ف��ي قط��اع الخدم��ات ال�صحي��ة والأنابي��ب ،توف��ر المن�ش ��آت المبني��ة وف ًق��ا لمفه��وم جبيري��ت تكنولوجي��ا للأنظم��ة ت�ؤت��ي ثماره��ا! م��ع مجموع��ة متكاملة ومن�س��قة تمام��ا من �أنظم��ة التركيب ،توف��ر ال�ش��ركة العالمية التي ً تتخ��ذ من �سوي�س��را مق � ًرا لها حلو ًال مخ�ص�ص��ة لكل حالة بناء يمكن ت�صورها. و�س��وا ًء تم ا�س��تخدام تكنولوجيا الأنظمة من جبيريت لبن��اء الج��دران م�س��بقة ال�صن��ع (ب��ري وول) والج��دران المقطعية في م�ش��اريع البن��اء الخفيفة �أو تركيب الأنظمة ال�صحية في م�ش��اريع البناء الثقيلة ،ف�إنها دائ ًما ما تخلق المتطلبات المثالية ،حيث ت�ضمن �أق�صى قدر من الراحة والحري��ة للأماك��ن الت��ي يمك��ن �أن تو�ض��ع فيه��ا الأجهزة ال�صحية ،ف�ض ًال عن التقدم ال�س��ريع للبناء .وعالو ًة على ذل��ك ،ف�إنه��ا تتوافق � ً أي�ضا م��ع كل متطلب��ات الحماية من الحرائ��ق والع��زل ال�صوت��ي الحالي��ة .وه��ذا ي�ضمن عدم ا�ضط��رار المخططي��ن والمتخ�ص�صي��ن ف��ي الخدم��ات ال�صحي��ة تقديم �أي تنازالت يمكن �أن تكون غير منا�س��بة ل�شروط الو�سيط. وت�صب��ح مدى اال�س��تدامة الحقيقي��ة للمباني وا�ضحة فق��ط عندما يت��م ال�س��كن فيه وا�س��تخدامه .وكم��ا �أثبتت التج��ارب مرة بعد �أخ��رى �أن حلول النظ��ام ذات الت�صور الجيد التي قد تكون �أكثر تكلفة في البداية يمكن �أن تثبت
�أنظمة ال�صرف ال�صحي الم�ستدامة تحقق نتائج جيدة
�أنظمة الد�ش كلين الين من جبيريت. �أنه��ا �أقل تكلفة ب�ش��كل ملح��وظ عند اعتبار م��دة الخدمة بالكام��ل طوال عم��ر المبنى .وفي كل مرة يتم ا�س��تخدام �أو �إ�ضافة التركيبات ال�صحية نجد �أنه من المثمر اختيار تكنولوجيا الأنظمة المعتمدة من جبيريت منذ البداية. وتحق��ق حل��ول ع��زل ال�ص��وت الذكي��ة والفعال��ة الت��ي ت�شتمل على تكنولوجيا نظام جبيريت التح�سين الم�ستدام لجودة حياة النا�س.
مرحا�ض وخزان المياه �أكوا كلين.
تتميز موديالت جبيريت بالكفاءة في توفير المياه.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
36
وتف��ي ه��ذه التكنولوجي��ا بوعوده��ا لتوفي��ر الع��زل ال�صوتي من خالل: • الح��د من انتقال ال�صوت عبر طبقات الهواء الجوي ع��ن طري��ق توفي��ر تركيب��ات الج��دران م�س��بقة ال�صن��ع (ب��ري وول) �أو ج��دران الع��زل المتكامل��ة المعتم��دة �أو منتج��ات ال�س��جاد الع��ازل �أو تغلي��ف �أنابي��ب الت�صريف والمداخ��ن �أو ا�س��تخدام �أنابيب الت�صري��ف ذات العزل ال�صوتي الأمثل. • الح��د م��ن انتق��ال ال�ص��وت عب��ر الطبق��ات الهيكلي��ة عن طري��ق ف�صل الأنابيب عن هيكل المبنى ،وا�س��تخدام الربط الم��رن للأجهزة ال�صحية ،وتوفير العزل ال�صوتي القوي بي��ن الأنابيب والبناء ،وتركيبات الجدران م�س��بقة ال�صنع (بري وول). واح��دة من المزاي��ا الرئي�س��ية ال�س��تخدام المنتجات جبيريت للبناء الم�س��تدام هو �ش��بكة الدعم المقدمة على �أر�ض الواق��ع ،حي��ث تحظ��ى منتجات وخدم��ات جبيريت بتقدي��ر كبي��ر ف��ي الأ�س��واق .وت�ضمن �ش��بكة ال�ش��ركة من المهند�س��ين المعماريين واال�ست�شاريين ومقاولي الأعمال الكهربائي��ة والميكانيكي��ة وال�صحي��ة �إيج��اد الحل��ول ال�صحيحة والرد على اال�ستف�سارات وحل الم�شكالت التي قد تظهر في مجال التكنولوجيا ال�صحية. وم��ن المه��ام المنوط��ة بمدي��ر المنت��ج ف��ي المكت��ب الإقليم��ي لمنطق��ة الخلي��ج ه��ي الإ�ش��راف عل��ى برام��ج التدري��ب الت��ي تقدمها �ش��بكة جبيريت من الم�ست�ش��ارين والت��ي تحق��ق لل�ش��ركاء ا�س��تفادة حقيقي��ة م��ن اختي��ار
المباني الخ�ضراء منتج��ات جبيري��ت لما تتميز به من �س��هولة ف��ي التركيب و�سهولة ال�صيانة ودورة حياة طويلة. ترك��ز جبيري��ت عل��ى التدري��ب ،وت�ض��م موظفي��ن في المنطق��ة يعملون عل��ى �أر�ض الواقع في جمي��ع �أنحاء دول مجل�س التعاون الخليجي لت�ضمن وجود تدريب متخ�ص�ص للقائمين على التركيبات في مواقع العمل .وبالإ�ضافة �إلى ذل��ك ،تتوفر قطع غيار جبيريت لفت��رة طويلة -لمدة 25 عاما -حتى بعد توقف خطوط الإنتاج. ً
اال�ستدامة
كر�س��ت جبيريت عملياته��ا لتطوير المنتج��ات ب�أعلى معايي��ر اال�س��تدامة ،وتوف��ر حل��و ًال مبتك��رة لنظ��ام البناء الأخ�ض��ر .وتق��دم مجموع��ة وا�س��عة م��ن المنتج��ات التي تعتب��ر حل��ول �صرف �صحي م�س��تدامة وت�س��اهم في تعزيز ج��ودة ونوعي��ة الحي��اة م��ع ما تتمي��ز به من انخف��ا�ض في ا�ستهالك الطاقة والمياه وا�ستخدام مواد �صديقة للبيئة. ويعتبر العزل ال�صوتي �أو التخل�ص من منتج ب�س��يط � ً أي�ضا جز ًءا من ت�صميم المنتجات الم�س�ؤول. وتمت��از منتجاته��ا ذات العالمات التجاري��ة باالبتكار والمتان��ة والكف��اءة البيئي��ة ،وذل��ك لكونه��ا نموذجية من حي��ث ا�س��تهالك المياه والطاقة وعزل ال�صوت .وت�س��اعد مجموع��ة المنتج��ات عل��ى �إن�ش��اء المبان��ي الخ�ض��راء وتحقي��ق المعايي��ر ذات ال�صلة مثل ا�س��تدامة في �أبوظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة ،ومينيرجي في �سوي�سرا
تعد
ولي��د (الري��ادة ف��ي الطاق��ة والت�صميم��ات البيئي��ة) ف��ي الواليات المتحدة الأمريكية. تمل��ك جبيري��ت خبرة متعمق��ة في مج��االت الحفاظ على المياه ،وجودة مياه ال�شرب ،والعزل ال�صوتي. وتر�س��ي ال�ش��ركة معايي��ر جدي��دة ب�ش��كل م�س��تمر من خالل تكنولوجيا الت�صميم الإيكولوجي ،وذلك عن طريق توفي��ر المنتج��ات الت��ي تجمع بي��ن الموثوقي��ة والت�صميم واال�س��تدامة .ويقل��ل ه��ذا النه��ج م��ن ا�س��تهالك المي��اه والطاق��ة والأث��ر البيئي في جميع �أنحاء دورة حياة المنتج ب�أكملها ،ويوفر الأ�سا�س للبناء الم�ستدام. وتطبق ال�ش��ركة اختب��ار معيار الت�صمي��م الإيكولوجي على جمي��ع المنتجات في الم�ش��روع لمواءمتها مع مبادئ اال�ستدامة ودورة حياة المنتج ب�أكملها. وتعتب��ر جبيري��ت الت�صمي��م الإيكولوج��ي ه��و �أ�س��ا�س المنتجات ال�صديقة للبيئة .وت�ش��تمل العنا�صر الرئي�س��ية له��ذه الجه��ود عل��ى الم��واد ال�صديق��ة للبيئ��ة والمب��ادئ الوظيفي��ة والتقلي��ل م��ن المخاط��ر والكف��اءة العالي��ة للموارد في عملية الإنتاج والمنتج في حد ذاته .وي�ش��ارك الموظف��ون م��ن مختل��ف التخ�ص�ص��ات ف��ي ور�ش عم��ل الت�صمي��م الإيكولوج��ي م��ن �أج��ل جع��ل كل منت��ج جدي��د �أف�ضل من �سابقه فيما يتعلق بالجوانب البيئية. وت�ش��تمل ه��ذه الور�ش عل��ى تحليل منهج��ي للمنتج في جمي��ع مراحل الحياة ،والتحقق م��ن المتطلبات القانونية وكذل��ك تحلي��ل منتجات المناف�س��ين .يت��م تطوير مناهج
الحلول على �أ�سا�س ور�ش عمل الت�صميم الإيكولوجي ويتم �إدراجها في الموا�صفات.
ويل -عالمة الكفاءة
يمكن الحفاظ على قدر كبير من المياه في المن�ش�آت العام��ة والخا�ص��ة عل��ى حد �س��وا ًء م��ن خ�لال تكنولوجيا �صحي��ة حديثة .ومع ذلك ،ف�إن��ه من ال�صعب تحديد مدى الج��دوى االقت�صادية لمنتج معين من الوهلة الأولى .وقد ت��م تطوي��ر عالم��ة وي��ل ( WELLعالمة كف��اءة المياه) كحل لهذه الم�شكلة. تم تطوير نظام الت�صنيف الذي يوفر معلومات فورية حول كفاءة ا�س��تخدام المياه للمنتج على �أيدي الم�ؤ�س�س��ة الأوروبي��ة ل�صناع��ة ال�صمام��ات ال�صحي��ة وع��دد م��ن ال�شركات الم�صنعة المعروفة -بما في ذلك جبيريت. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى الجان��ب الرئي�س��ي -وهو ا�س��تهالك المي��اه -ت�ؤخ��ذ في االعتب��ار جوانب �أخرى مث��ل النظافة وعدد من برامج تدفق المياه (مع �أنظمة تدفق المياه في المراحي���ض والمباول) �أو تحديد درج��ة الحرارة ،ف�ض ًال ع��ن مراقبة �أجهزة اال�ست�ش��عار (مع �صنابي��ر المرحا�ض وتجهي��زات �أنظم��ة ال��د�ش) ويت��م وتقييمه��ا تبع��ا لفئ��ة المنت��ج .وت�س��عى جبيري��ت �إلى ت�صنيف جمي��ع المنتجات ذات ال�صلة في الأ�سواق الأوروبية وف ًقا لنظام ويل � ً أي�ضا. وق��د حقق��ت منتج��ات جبيري��ت التي ت��م ت�صنيفه��ا �أعلى الدرجات ب�شكل م�ستمر.
م�ضخات االمت�صا�ص القوية قادرة على توفير الطاقة
�إكزيلم مزودًا عالم ًيا رائدً ا لتكنولوجيا المياه. وق��د طرحت ال�ش��ركة مجموع��ة عالمية م��ن م�ضحات االمت�صا�ص عالية الكفاءة التي يعتقد �إنها ت�ساعد على خف�ض تكاليف الطاقة مع تح�سين الأداء. تتج��اوز مجموعة ل��وارا م��ن الم�ضخ��ات متطلبات الت�صمي��م البيئ��ي الأوروب��ي لع��ام 2015م��ن حي��ث كف��اءة توفي��ر الطاق��ة (م�ؤ�ش��ر الح��د الأدن��ى للكف��اءة ،)٠٫٤وتتك��ون م��ن �سل�س��لة م��ن ث�لاث منتج��ات تع��د بمثاب��ة تطوير وا�س��تبدال لـ 10موديالت �س��ابقة .توفر من�ص��ة المجموعة تغطية هيدروليكي��ة عالية الكفاءة، وموا�صف��ات �أ�س��هل ،ووق��ت �أ�س��رع ،مع تح�س��ين توفير الطاقة بن�س��بة ت�صل �إل��ى 23بالمائة مقارنة بمنتجات ال�شركة ال�سابقة. ته��دف �إكزيل��م �إل��ى م�س��اعدة المهند�س��ين عل��ى توفي��ر حل��ول ال�ضخ المنا�س��بة لمتطلباته��م ،كما يقول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة�« .إنه��ا ت�س��اعد المهند�س��ين عل��ى تزويد العمالء بحلول عالية الكفاءة واال�س��تدامة لمبانيه��م ،ولك��ن في ظ��ل توفر العديد م��ن الم�ضخات الت��ي يج��ب االختي��ار منه��ا ،يمك��ن �أن تك��ون عملي��ة تحدي��د المنت��ج حافلة بالتحدي��ات .الوقت ه��و المال، ويحت��اج المهند�س��ون �إلى يكون��وا خب��راء عندما يتعلق الأم��ر باختي��ار حل��ول الم�ضخ��ات ال�س��ليمة المنا�س��بة الحتياجاتهم .وهنا ت�ساهم �إكزيلم بدور هام». يق��ول بيت��ر �أجينب��ورن ،مدي��ر التدفئ��ة والتهوي��ة وتكييف الهواء ومدير وحدة المباني التجارية« :ن�سعى
�إل��ى �أن تك��ون عملي��ة االختي��ار �أ�س��هل لعمالئنا .وت�ش��تمل المجموع��ة الجدي��دة عل��ى العدي��د م��ن المودي�لات التي �أثبت��ت نجاحه��ا والت��ي ت��م تجميعه��ا م ًع��ا في منت��ج واحد يتي��ح لمح��ددي الموا�صفات اختيار حلول لوارا المنا�س��بة ال�س��تخداماتهم� .إن ه��ذه المجموع��ة توا�ص��ل التزامه��ا بتزوي��د عمالئنا ب�أعلى م�س��توى من الخدمات طوال دورة حياة المنتج». ويوا�ص��ل« :ف��ي حين �س��عينا �إل��ى تعزيز منتجن��ا ،ف�إن المجموع��ة الجدي��دة ال تقيد قدرتنا عل��ى خدمة عدد من اال�س��تخدامات ال�صناعية وا�ستخدامات التدفئة والتهوية وتكيي��ف اله��واء .ف��ي واق��ع الأم��ر� ،إن ه��ذه المجموع��ة الهيدروليكي��ة الممت��دة ،والإع��دادات المتنوع��ة ،والمواد والخي��ارات الجدي��دة قد �س��اهمت في زيادة ع��دد وتعقد اال�ستخدامات التي يمكن �أن ندعمها». تتمت��ع مجموع��ة ل��وارا الجدي��دة بمح��ركات IE3 عالي��ة الكف��اءة وفق معايي��ر �أداء المحركات ف��ي االتحاد الأوروب��ي .وللباحثي��ن عل��ى و�س��ائل لخف���ض ا�س��تهالك الطاقة ،ف�إن م�ضخات هذه المجموعة يمكن ا�س��تخدامها م��ع م�ش��غل هايدروف��ار �إكزيلم ،وه��و محرك يت��م تركيبه لتوفير الم�س��احة ويعمل تلقائ ًيا عند تو�صيله وي�ساعد على �ضبط �س��رعات الت�ش��غيل ل�ضمان �أعلى م�ستوى من كفاءة نظام ال�ضخ .والنتيجة �أنه ي�ستطيع خف�ض تكاليف الطاقة بن�سبة 70بالمائة �إ�ضافية ،على ح�سب التطبيق. يت��م تركي��ب هايدروف��ار ب�س��هولة و�س��رعة ،كم��ا �أن �إمكاني��ات التو�صيل الإلكترون��ي للنظام ت�ضمن �أال تتجاوز
37
كمي��ات المي��اه الم�س��تخدمة الطل��ب .ف��ي المباني كان �أ�صح��اب المبان��ي يدي��رون �أنظم��ة الم�ضخ��ات عن��د �س��رعة ثابت��ة ،بغ���ض النظ��ر ع��ن ال�ضغ��ط المطل��وب. وت�س��اعد م�ش��غالت هايدروفار عل��ى �إدارة النظام على ح�سب احتياجات المبنى ،بحيث يتم ا�ستخدام الطاقة المطلوبة فقط ومن ثم توفير المال. ت�س��اعد مجموع��ة ل��وارا عل��ى توفير تكلف��ة الطاقة وتعزي��ز االعتمادي��ة ،م��ع موا�صفات ب�س��يطة ،و�س��رعة �أكب��ر ،وتح�س��ن ف��ي خدم��ات الدعم قب��ل وبع��د البيع. تتي��ح الم�ضخ��ات الجدي��دة لال�ست�ش��اريين ومح��ددي الموا�صف��ات والمهند�س��ين �إمكاني��ة اال�س��تفادة م��ن تواجد �إكزيلم العالمي و�ش��بكة انتاجها وا�سعة النطاق، مع �إمكانية �إيجاد حلول م�صممة ح�سب الطلب للعمالء تدعمها خبرة محلية متميزة. تتي��ح �إكزيل��م للعم�لاء نق��ل ومعالج��ة واختب��ار وا�س��تخدام المي��اه بكف��اءة عالي��ة في المراف��ق العامة والمبان��ي ال�س��كنية والتجاري��ة والمراف��ق ال�صناعي��ة والزراعي��ة .تم��ار�س ال�ش��ركة ن�ش��اطها ف��ي �أكث��ر م��ن 150دول��ة م��ن خالل عدد م��ن المنتج��ات الرائدة في الأ�س��واق ،كما تملك خبرة وا�س��عة في مجال عملها مع تركي��ز عل��ى �إيج��اد الحل��ول المحلي��ة لأكثر م�ش��كالت المي��اه والمي��اه العادم��ة �صعوبة في العال��م .يقع المقر الرئي�س��ي لل�ش��ركة ف��ي نيوي��ورك ،وبلغ��ت عائداتها في ع��ام 2013نح��و 3.8ملي��ار دوالر ،وت�ض��م �أكث��ر م��ن 12500موظف في جميع �أنحاء العالم.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
المباني الخ�ضراء
تطبيق �أف�ضل التقنيات الحديثة يعزز من مكانة رينرز الرائدة في الأ�سواق �إن
قيام �شركة رينرز ب�شراء ماكينة م�سح �ضوئي ثالثية الأبع��اد ،وماكين��ة للع��زل الح��راري والتجمي��ع قد �س��اهم ف��ي تعزي��ز جه��ود ال�ش��ركة الرامي��ة �إل��ى تطبي��ق �أح��دث التكنولوجي��ا المتط��ورة لتقديم الأف�ضل لعمالئها ول�س��وق مقاطع الألمنيوم. ت��م تركي��ب ماكين��ة قي��ا�س التن�س��يق ( )CMMوهي ما�س��حة �ضوئي��ة ثالثية الأبع��اد في معمل اختب��ار الجودة الواق��ع ف��ي المق��ر الرئي�س��ي لل�ش��ركة الأوروبي��ة المزودة لأنظم��ة الألمني��وم الم�س��تدامة ،وذل��ك به��دف تقيي��م المقاطع والإك�س�س��وارات ،بينما ت�س��تخدم ماكينة �ألورولر �إ�س �إف في العزل الحراري وتجميع مقاطع الألمنيوم. يق��ول عل��ي خل��ف ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط ،المكتب الإقليمي لل�شركة الواقع مقرها في بلجيكا�« :إن هذه اال�س��تثمارات الهامة �س��وف ت�س��اعد رين��رز عل��ى تعزيز ريادتها في ال�س��وق ،كما �أنها تتما�ش��ى م��ع الت��زام ال�ش��ركة باال�س��تثمار ف��ي تكنولوجي��ا اختب��ار الجودة والعزل ،بما ي�س��اعد على تح�س��ين الدقة والجودة وكفاءة الإنتاج».
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
ويوا�صل« :قامت �ش��ركة رينرز ال�شرق الأو�سط بتوريد �أنظمة الألمنيوم للعديد من الم�شاريع المتطورة والمهتمة بالج��ودة ،بم��ا ف��ي ذل��ك عال��م في��راري ف��ي �أبوظب��ي، وال�س��تائر الجداري��ة لمرك��ز قط��ر الوطن��ي للم�ؤتم��رات. وف��ي ظل ا�س��تخدام �أح��دث الما�س��حات ال�ضوئي��ة ثالثية الأبع��اد وماكين��ة �ألورول��ر �إ�س �إف ف��ي المق��ر الرئي�س��ي لل�ش��ركة في دافيل ف�إنها �ست�س��اعدنا عل��ى خدمة العمالء ب�ش��كل �أف�ض��ل و�أ�س��رع .تعمل هذه الماكين��ات على تحديد ومقارن��ة المقاط��ع الخا�ضع��ة لالختب��ار م��ع موا�صف��ات الت�صمي��م الأ�صلي ،وهو ما ي�ضيف الجودة للخدمات التي توفرها رينرز». ت�ساعد ماكينة قيا�س التن�سيق على اختبار قوة مقاطع و�س��مك الطبقة ،والبريق ،والورني�ش ،والأداء، الألمنيومُ ، والأبع��اد ،وقي��ا�س الخدو�ش ،و�صالب��ة الألمنيوم ،وغيرها من العنا�صر. يق��ول عل��ي خل��ف�« :إنه��ا الم��رة الأولى التي يت��م فيها ا�س��تخدام ما�س��حة �ضوئي��ة م��ن ه��ذا الن��وع ف��ي �صناع��ة الأبواب/ال�شبابيك الألمنيوم».
38
تتيح الما�سحة ال�ضوئية ل�شركة رينرز قيا�س المقاطع والإك�س�س��وارات الت��ي ت��م تطويره��ا حدي ًث��ا بدقة �ش��ديدة ومقارنتها مع موا�صفات الت�صميم الأ�صلية .كما ت�س��تطيع قيا���س كاف��ة المودي�لات الجدي��دة خالل عملي��ة التطوير ل�ضمان الإتقان ال�ش��ديد ،ف�ض ًال عن الدفعات الأولى كلها م��ن المقاطع وترو�س الت�ش��غيل المطورة حدي ًثا للت�أكد من درجة تحملها مقابل الت�صميم الأ�صلي. يعد م�س��بار الليزر غي��ر المتالم�س ف��ي ماكينة قيا�س التن�س��يق بمثابة تقني��ة جديدة لفح�ص الأبعاد والأ�ش��كال الهند�س��ية للمقاط��ع والإك�س�س��وارات .ويعم��ل عل��ى قيا�س الإك�س�س��وارات تلقائ ًي��ا وا�س��تبدال تل��ك الإك�س�س��وارات اليدوي��ة القديمة بع��وار�ض ومقاطع �س��ميكة .ويتم تجميع نتائج الم�س��ح ال�ضوئي مع بيان��ات كاد لمقارنة المنتجات ب�أبعاد الت�صميم النظري ومعدالت التحمل. ويعد م�س��بار اال�ست�ش��عار المتطور بمثاب��ة ر�أ�س قيا�س عال��ي الدق��ة لتحدي��د محي��ط العين��ات المتجمع��ة ف��ي حرك��ة واح��دة وف��ي �صيغ��ة ثالثي��ة الأبع��اد .ويت��م تقيي��م المحي��ط وفق بيانات كاد بهدف اعتماد �أو رف�ض الموديل
المباني الخ�ضراء
�ألورولر �إ�س �إف ... تكنولوجيا متطورة. ب��دون الحاج��ة �إل��ى ت�س��طيح �أو �إزال��ة االلت��واءات ف��ي عينات الألمنيوم. تتيح دقة الماكينة ل�ش��ركة رينرز التما�ش��ي مع معايير الآي��زو ،بما ي�ضمن توفير م�س��توى �أف�ض��ل ل�ضبط الأجزاء خالل عملية التركيب ،كما يقول. وت�أت��ي الما�س��حة ال�ضوئي��ة لتك��ون مكمل��ة لمجموع��ة مع��دات المختب��رات الت��ي تملكه��ا رين��رز والت��ي ت�ش��مل العدي��د م��ن المعدات مث��ل اختبار برين��ل لفح�ص �صالبة الألمني��وم ،حي��ث يت��م �أخ��ذ القيا�س��ات من خ�لال �إدخال ر�صا�ص��ة ف��ي الم��ادة الخا�ضع��ة لالختب��ار .ويت��م تحديد �صالبة المادة من معدل الخرق. كم��ا يتم قيا�س الأبعاد وحقول التحمل المنا�س��بة على المقاط��ع والح�ش��وات .ويجري م�ضاعفة عين��ات االختبار ع�ش��ر م��رات من خ�لال عد�س��ة خا�صة ث��م بعده��ا تقا�س يدو ًي��ا� .أم��ا اختبار رومي��دوت ،فيقي���س الأبع��اد ودرجات التحم��ل المنا�س��بة عل��ى المودي��ل النموذج��ي للمقط��ع والدفع��ات الأول��ى .ويت��م التق��اط �ص��ورة ثنائي��ة الأبع��اد لتقاط��ع المقط��ع با�س��تخدام جهاز م�س��ح �ضوئ��ي ،بعدها
يجرى مقارنة ال�صورة تلقائ ًيا مع ر�س��وم الت�صميم الفنية وحقول التحمل.
�ألورولر �إ�س �إف
ت�س��تخدم رينرز ماكينة � ً أي�ضا في م�صنعها في دافيل، وال��ذي يعتب��ر �أكب��ر م�صن��ع لع��زل مقاط��ع الألمني��وم في �أوروبا .وي�أتي طرح هذه الوحدة بالتعاون مع �ش��ركة �ألورو البلجيكية الرائدة في ت�صنيع الماكينات بعد �ست �سنوات من التطوير. «تعتب��ر ه��ذه الماكين��ة �س��ابقة لزمنها ،حيث ت�ش��تمل عل��ى مب��ادئ الإنت��اج المتمثل��ة ف��ي الليون��ة وال��ذكاء والت�صني��ع الأخ�ض��ر ،كل ذل��ك ف��ي ماكين��ة واح��دة. وتتمي��ز بالآلي��ة العالية لتوفير وقت ت�ش��غيل �أ�س��رع بن�س��بة � 10إل��ى 20بالمائ��ة ،كم��ا �أنه��ا خالي��ة م��ن العي��وب، وي�س��هل مواكبته��ا ،وتوف��ر �أوق��ات ت�ش��غيل �أ�س��رع لع��زل الت�صميم��ات الجدي��دة والإطارات المختلف��ة بدون تدخل العن�صر الب�شري. «ت�ش��بك �ألورول��ر عل��ى المقاط��ع بالكام��ل ف��ي مكانها
39
بامت��داد كل الط��ول خ�لال عملي��ة التركي��ب ،بم��ا ي�ضمن ثبات المقاطع بن�سبة 100بالمائة� .أما الماكينات الأقدم فتتطل��ب �آلي��ة للت�صحي��ح يت��م خالله��ا تعدي��ل المقاط��ع الملفوف��ة ،مما ي�ؤدي �إلى �ضغط داخلي على المقطع .هذا ال�ضغ��ط ي ��ؤدي الح ًق��ا �إلى التف��اف المقاطع م��رة �أخرى، وبالتالي �ضعف ا�ستخدامها على الزوايا ،و�سوء ال�صنعة»، كما يو�ضح علي خلف. «تع��د �ألورول��ر �إ�س �إف الآن الماكين��ة الوحي��دة ف��ي العال��م الت��ي توفر مقاط��ع �ألمنيوم �س��ليمة وعازلة وخالية م��ن ال�ش��د ،ولأول م��رة ب��دون �أي عي��وب .كما تتي��ح � ً أي�ضا �س��رعة التحول م��ن نوع �إلى �آخر م��ن المقاطع التي تملك نف�س الموا�صفات والقيا�سات». ت�أ�س�س��ت رين��رز ف��ي ع��ام ،1965وتع��د �ش��ركة رائدة متخ�ص�صة في تطوير وت�س��ويق حلول الألمنيوم المعماري المبتك��رة والم�س��تدامة لل�ش��بابيك ،والأب��واب ،وال�س��تائر الجداري��ة ،والأنظم��ة ال�س��حابة ،وواقي��ات ال�ش��م�س، و�ش��بكات التهوية .تملك ال�ش��ركة مكاتب ف��ي �أكثر من 30 بلدً ا في جميع �أنحاء العالم.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
المباني الخ�ضراء
تعمل
العزل ال�صوتي للأ�سقف ي�ساعد على خف�ض ال�ضو�ضاء في الف�صول الدرا�سية
ن��وف �أي��ه �إم �إف -ال�ش��ركة الأوروبية الرائدة ف��ي ت�صني��ع �أنظمة الع��زل ال�صوتي عالية الج��ودة -على تحوي��ل الف�ص��ول الدرا�س��ية ال�صاخب��ة �إل��ى بيئ��ات تعل��م هادئة من خالل �أنظمتها المتطورة. وت�ش��ارك ال�ش��ركة الت��ي تعم��ل ف��ي منطق��ة الخلي��ج عاما ف��ي عدد من الم�ش��اريع التعليمية من��ذ �أكث��ر من ً 15 المرموق��ة ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،حي��ث تق��وم حال ًي��ا بتوري��د �أنظم��ة الأ�س��قف العازل��ة لل�ص��وت لبرنام��ج م��دار�س الم�س��تقبل ف��ي �أبوظبي ،وذل��ك بعد �أن عمل��ت ف��ي العدي��د م��ن الم�ش��اريع التعليمي��ة الجارية في �إط��ار ه��ذا البرنامج ،ومنها مدر�س��ة ال�ش��ويب في العين، ومدر�س��ة ال�شوامخ في �أبوظبي ،ومدر�سة �شوبا هارتالند، والمدر�سة الأمريكية في دبي. يق��ول �س��ريجيث بانيك��ر ،مدي��ر العملي��ات ف��ي ن��وف �أي��ه �إم �إف ف��ي منطق��ة دول مجل���س التع��اون الخليج��ي: «�إن ق��درة الطف��ل على �س��ماع وفهم ما يق��ال في الف�صول الدرا�سية �أمر هام للتعلم». ويو�ض��ح ب ��أن الخ�صائ���ص ال�صوتي��ة ال�س��يئة ف��ي الف�صول الدرا�سية ترجع �إلى ال�صدى الطويل وال�ضو�ضاء الخلفي��ة حي��ث يمكن لهذي��ن الأمرين التداخ��ل مع عملية التعلي��م والتعل��م والت�أثي��ر عليه��ا -وبالتال��ي الت�أثي��ر على و�ض��وح الكالم واالنتب��اه والتركيز وال�س��لوك في الف�صول الدرا�س��ية ،والتح�صيل الدرا�س��ي وال�صح��ة ،بما في ذلك �إجهاد ال�صوت وال�صداع. وي�ضي��ف« :ال�ضو�ض��اء الخلفي��ة ه��ي �أي �ص��وت غي��ر مرغ��وب في��ه يتع��ار�ض م��ع م��ا تري��د �أن ت�س��معه .ويمك��ن �أن يك��ون ذل��ك ال�ضجي��ج الخارجي الم�س��موع في الداخل �أو المنتق��ل م��ن الغ��رف المج��اورة وال�ضو�ض��اء الداخلية الت��ي ينتجها �إما التالميذ �أنف�س��هم �أو الآالت ،الأمر الذي ق��د يتزاي��د في وق��ت ق�صي��ر وي�صبح م�ص��در �إله��اء �آخر للمعلم والتالميذ». «�إن �ص��دى ال�ص��وت هو ا�س��تمرار لل�ص��وت في الغرفة ب�سبب ال�صوت المنعك�س من الأ�سطح ،على �سبيل المثال، الجدران والأ�س��قف والط��اوالت والمقاعد .وعندما يتردد ال�ص��وت ف��ي الغرفة ف�إن هن��اك المزيد م��ن التداخل في الكالم .وفي الف�صول الدرا�س��ية من المهم �أن يكون وقت ال�صدى ق�صير »،كما يقول بانيكر. تق��دم نوف �أيه �إم �إف ح ًال فعا ًال من حيث التكلفة من خالل نظام الأ�سقف العازلة لل�صوت للم�ساعدة في الحد من ال�ضو�ضاء في الف�صول الدرا�سية .تعمل هذه الأ�سقف عل��ى امت�ص��ا�ص ال�ص��وت وتوفر ع��زل ال�ص��وت ،وبالتالي تقل��ل من كمي��ة ال�صدى ف��ي الف�صول الدرا�س��ية وت�ضمن العزل من ال�ضجيج الخارجي. «ب�إم��كان غرف��ة م��زودة بب�لاط الأ�س��قف العازل��ة لل�ص��وت تحوي��ل بيئ��ة �صاخبة �إل��ى م�س��احة هادئة ،حيث يمكن للمدر�سين والتالميذ �سماع بع�ضهم البع�ض بو�ضوح وزي��ادة فت��رات التركي��ز واالنتب��اه وتعزي��ز كف��اءة العم��ل
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أنظمة الأ�سقف العازلة لل�صوت من نوف ت�ساعد على خف�ض ال�ضو�ضاء. وال�صحة لكل من الموظفين والتالميذ »،كما يقول. ويمك��ن لمنتج��ات ن��وف �أي��ه �إم �إف م��ن الأ�س��قف ال�صوتي��ة (� )www.knaufamf.comأن ت�س��اعد عل��ى تحوي��ل المدار�س �إلى بيئ��ة تعليمية هادئة .وقد تم تركيب هذه الأ�س��قف م�ؤخ ًرا في مدر�سة كني�سة �سانت جون �أوف انجالند الم�ش��تركة في منطقة برن�س�س ريزبورو بالمملكة المتح��دة ،والتي عانت في وقت من الأوقات من الظروف ال�صوتية ال�سيئة في ف�صولها الدرا�سية. الح��ظ العامل��ون تح�س��ينات كبي��رة عل��ى الف��ور لي���س فقط في م�س��تويات ال�ضو�ضاء ولكن في �س��لوك الأطفال، ح�سب ما تو�ضح جيليان جريمزي ،مديرة المدر�سة« :قبل و�ضع ال�س��قف كانت م�ستويات ال�ضو�ضاء مرتفعة ب�شكل ال ي�صدق كلما بد�أ طفل بالحديث ثم الذي يليه حتى ي�ضطر العديد منهم لل�صراخ لكي ن�س��معه .وقد توقف هذا وتغير �ش��عور الف�ص��ل لي�صب��ح �أكث��ر ه��دو ًءا بكثي��ر ،مما �س��اعد الموظفين في التعامل مع الق�ضايا ال�س��لوكية و�أ�صبحوا ال يعاونون من ال�صداع بعد ذلك». وبالإ�ضاف��ة للفوائ��د المترتب��ة على ع��زل وامت�صا�ص ال�ص��وت ،تق��دم �أنظم��ة ن��وف �أي��ه �إم �إف م��ن الأ�س��قف العازلة لل�صوت مزايا �أخرى ،بما في ذلك: • توفير حماية مذهلة من الحرائق. • يمك��ن ا�س��تخدامها ف��ي المناط��ق الرطب��ة ،حي��ث الرطوبة الن�س��بية تبلغ 100بالمائة ،ويمكن تنظيفها وهي مبتلة وحتى غ�سلها ب�ضغط الهواء. • يتم ت�صنيع البالط با�س��تخدام مواد م�ستدامة تمتلك خ�صائ�ص عزل. • خفيف��ة ال��وزن مم��ا يجعلها �س��هلة و�س��ريعة التركيب. يمك��ن �إج��راء �أعم��ال التركي��ب في عطل��ة نهاية الأ�س��بوع �أو خ�لال العط��ل المدر�س��ية وبالتال��ي التقليل م��ن تعطيل
40
الدوام المدر�سي. • ت�سمح ب�سهولة الو�صول �إلى الخدمات فوق ال�سقف. وباعتباره��ا �ش��ركة رائ��دة ف��ي تكنولوجي��ا �أنظم��ة الأ�سقف متعددة الوظائف ،تقدم نوف �أيه �إم �إف خطوط منتجات تعالج ق�ضايا البيئة. «باعتبارنا �ش��ركة م�ص ّنع��ة �أوروبية ،ن�أخذ على محمل الج��د ا�س��تدامة الإنت��اج ،ف�ض ًال ع��ن ا�س��تدامة منتجاتنا حي��ث تتطل��ب القواني��ن الأوروبي��ة ال�صارم��ة ذل��ك .كم��ا نذه��ب �إل��ى م��ا ه��و �أبع��د م��ن المتطلب��ات الت��ي حدده��ا االتح��اد الأوروبي فيما يتعلق بالت�صنيع الم�س��تدام ،حيث يت��م نقل جميع الم��واد الخام لدينا من على بعد 500ميل من م�صانعنا المتطورة ون�ستخدم ما يعرف بطريقة �إنتاج الحلق��ة المغلق��ة والت��ي تنط��وي عل��ى �إعادة تدوي��ر جميع الم��واد الزائدة الممكنة واال�س��تفادة م��ن الطاقة الزائدة في مجففاتنا الكبيرة لتدفئة معظم مباني المكاتب داخل المباني »،يقول بانيكر. وخ�لال ال�س��نوات الخم���س �إل��ى ال�س��بع الما�ضي��ة، ا�س��تثمرت ال�ش��ركة �أكث��ر م��ن 60مليون ي��ورو ( 69مليون دوالر) م��ن خ�لال �إ�ضاف��ة �أح��دث الآالت لتعزي��ز كف��اءة مرافق الإنتاج .ونتيجة لذلك ،انخف�ض ا�س��تهالك الطاقة ب�شكل كبير بما حقق لنا فائدة تجارية � ً أي�ضا. وي�ضيف« :نعمل على تجنب ال�شحن الجوي للمواد لما يق��رب من جميع الدول الت�س��عين التي نبي��ع منتجاتنا لها في جميع �أنحاء العالم ون�س��تخدم ال�ش��حن البحري للحد م��ن ب�صمتنا الكربونية .وت�ش��تمل منتجاتنا في المتو�س��ط 35بالمائ��ة �إل��ى 40بالمائ��ة م��ن الم��واد ذات المحت��وى تماما .كما نعمل المع��اد تدوي��ره والقابلة للتحلل الحي��وي ً � ً أي�ض��ا وف��ق خطة رائ��دة لجمع الم��واد القديم��ة في بع�ض الأ�سواق حتى نتمكن من �إعادة تدويرها».
المباني الخ�ضراء روب توكي ،مدير قســم البناء والبنية التحتية في إيتون الشــرق األوســط يناقش تصميم المنتجات الالزمة للبناء األخضر من خالل إدارة الطاقة.
يتعر�ض
المطورون ل�ضغ��ط هائل لجعل مبانيهم «خ�ض��راء» ق��در الإم��كان .وعل��ى ه��ذا النح��و ،يحت��اج المتخ�ص�ص��ون ف��ي �س��وق البن��اء الي��وم لأن يكون��وا �أكث��ر وع ًي��ا ع��ن �أي وقت م�ض��ى بالت�أثير الذي تترك��ة قراراتهم ال�ش��رائية� .إن �ضم��ان �أن تكون المنتج��ات التي اختاروها لمن�ش ��آتهم ت��م ت�صميمه��ا مع مراع��اة اعتب��ارات الطاقة والبيئة ت�ساعد على نحو كبير في تحقيق الكفاءة و�أهداف الم�س�ؤولية االجتماعية لل�شركات. ويعتب��ر ت�أثي��ر ت�صمي��م المنت��ج عل��ى الكف��اءة البيئي��ة للمبن��ى هو �أح��د االعتبارات الهامة .على �س��بيل المثال في ت�صمي��م المنت��ج وتنفي��ذه ،تعتبر كفاءة الطاقة وا�س��تخدام المواد المعاد تدويرها والمواد القابلة لإعادة التدوير ومنع التل��وث جميعه��ا م��ن العوام��ل التي يج��ب مراعاته��ا .وهنا تحدد قرارات الت�صميم ب�ش��كل مبا�شرة وغير مبا�شر حجم الموارد الم�ستخدمة وبالتالي ت�أثير المنتج على البيئة. وف��ي حي��ن ت�ش��هد �صناع��ة البن��اء ف��ي جمي��ع �أنح��اء المنطق��ة عل��ى نح��و متزاي��د ظه��ور �أح��كام تنظيمي��ة لالعتمادات الخ�ضراء ،ال تزال ت�س��يطر الأفكار المغلوطة ح��ول «زيادة تكلفة» المنتجات الخ�ض��راء على ال�صناعة. ومع ذلك ،ف�إن من المثبت � ً أي�ضا �أن اختيار المنتجات التي ت�صن��ف عل��ى �أنها «خ�ض��راء» يوف��ر فوائد على الم�س��توى العملي وكذلك من وجهة نظر الأعمال. يتعي��ن عل��ى المبن��ى الأخ�ض��ر توفي��ر فوائ��د للمالكين والم�س��ت�أجرين و�أولئ��ك المكلفي��ن ب�صيانت��ه .وتتوفر الآن منتج��ات متع��ددة ت�س��اعد عل��ى جع��ل المباني �أكث��ر ذكا ًء و�أكثر كفاءة .وت�ش��مل الإنارة عبر �أجهزة اال�ست�شعار والتي تق��وم بالتعتيم �أو زيادة الإنارة تلقائ ًيا اعتمادًا على الوقت والحاجة �إلى الن��ور ،و�إنارة ليد (ال�صمام الثنائي الباعث لل�ضوء) وهي الإ�ضاءة التي توجه ال�ضوء �إلى المناطق التي تحت��اج �إليه��ا مما يحد من الإ�س��راف ،وا�س��تخدام مفاتيح الجهد المنخف�ض مع المحركات ذات التردد المتغير التي تغير ال�س��رعة ،مما يعني ا�س��تهالك الطاقة بقدر م�س��توى الحاجة بد ًال من الم�ستويات الثابتة في جميع الأوقات.
غاز SF6والق�ضايا المتعلقة به م��ن بي��ن ال�س��مات الرئي�س��ية لت�صمي��م المنتج��ات المباني الخ�ضراء اليوم ا�ستخدام غاز SF6في تطبيقات المفاتي��ح .في الما�ضي� ،ش��كل ه��ذا خي��ا ًرا جذا ًبا لتبريد �أقوا�س المفاتيح وتوفير العزل للمفاتيح متو�س��طة وعالية لا كيميائ ًيا الجه��د العال��ي .وهو ف��ي معظم الحاالت خام� ً وغي��ر �س��ام في ح��د ذاته .كم��ا �أنه غي��ر قابلة لال�ش��تعال تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
�ضرورة الأخذ في االعتبار منتجات الطاقة الآمنة
وم�س��تقر حرار ًيا وغير مكلف ن�س��ب ًيا .وع�لاو ًة على ذلك، يمتلك خوا�ص كهربائية ممتازة .ويعتبر عامل عزل جيد، ف�ض ًال عن �أن وقت اال�س��ترجاع الق�صير يعني �أنه جيد في تبريد الأقوا�س التي يتم �إنتاجها خالل عمليات التبديل. بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،عندما بد�أ ا�س��تخدام SF6لأول مرة في تطبيقات المفاتيح في منت�صف �س��بعينات القرن الما�ض��ي ،ف�إنه �س��مح بتطوي��ر معدات كان��ت �أ�صغر بكثير من معدات العزل بالهواء والزيت التي كانت ت�ستخدم في ذلك الوق��ت .وباخت�صار ،عندما اعتمدت SF6لأول مرة للتطبيق��ات الكهربائي��ة ،بدت وك�أنها �أف�ض��ل من �أن تكون واق ًعا حقيق ًيا .ولكنها كانت كذلك. �إذن ما هي الم�ش��اكل مع SF6؟ في المقام الأول وربما الأكث��ر �أهمي��ة ه��و �أنها م��ن الغ��ازات الدفيئ��ة ذات القدرة العالي��ة جدًا على تحقيق االحترار العالمي .ومن المعروف جي �دًا �أن ارتف��اع م�س��توى انبعاث��ات ثان��ي �أك�س��يد الكربون الذي ينتجه العالم ال�صناعي حال ًيا ي�ؤدي �إلى ما ي�س��مى بـ «ظاهرة االحتبا�س الحراري» .ومع ذلك ،ف�إن ثاني �أك�س��يد الكربون لي�س الغاز الوحيد المعني بذلك فالغازات الأخرى الت��ي يت��م �إطالقه��ا ف��ي غالفن��ا الج��وي ت�س��اهم � ً أي�ضا في ظاه��رة االحتب��ا�س الح��راري ،وكثير منها �أكث��ر فعالية في محا�صرة حرارة ال�شم�س من ثاني �أك�سيد الكربون نف�سه. وت�س��مى ن�س��بة فعالية غاز معين ف��ي محا�صرة حرارة ال�ش��م�س مقارن��ة بغ��از ثان��ي �أك�س��يد الكرب��ون �إمكاني��ة االحت��رار العالم��ي للغ��از .عل��ى �س��بيل المثال ،ف ��إن الغاز ال��ذي يمتل��ك �إمكانية احترار عالمي عن��د 100لديه 100 �ضع��ف �إمكان��ات ثان��ي �أك�س��يد الكرب��ون لإنت��اج ظاه��رة االحتبا�س الحراري .ويمتلك � SF6إمكانية احترار عالمي هائل��ة تبل��غ ،23900الأمر ال��ذي �أدى �إل��ى �إدراجه �ضمن قائم��ة �أقوى الغ��ازات الم�س��ببة لالحتبا�س الح��راري من قبل اﻠﻬﻴﺌﺔ الحكومية الدولية اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ بتغير اﻟﻤﻨﺎخ. ومما يزيد الأمور �سو ًءا �أن عمر غاز SF6في الغالف الج��وي ي�ص��ل �إل��ى � 3200س��نة ،لذل��ك ف ��إن الغ��از ال��ذي ي�ص��در الي��وم �س��وف ي�ؤثر عل��ى المناخ لفت��رة طويلة جدً ا في الم�س��تقبل .من �أجل ال�سيطرة على هذه الم�شاكل ،تم و�ض��ع SF6على قائمة كيوتو من المواد التي يجب خف�ض ا�ستخدامها وانبعاثها للحد الأدنى. وم��ع ذل��ك يج��وز ا�س��تخدام SF6في مفاتي��ح الجهد المتو�س��ط (ت�ص��ل �إل��ى 52كيل��و فول��ت) والجه��د العالي (�أعلى من 52كيلو فولت) .ونتيجة لذلك ،ف�إن 80بالمائة
م��ن SF6المنتجة في العالم ت�س��تخدم الي��وم للتطبيقات الكهربائي��ة ومعظمه��ا �إن ل��م يك��ن كله��ا تجد ف��ي النهاية طريقها �إلى الغالف الجوي .وال تعتبر الخ�صائ�ص البيئية ال�سيئة جدً ا ال�سلبية الوحيدة المرتبطة بغاز .SF6 في حين يعتبر SF6في العادة غير �ضار في التركيزات التي ي�صادفها عاد ًة� ،إال �أن الم�ش��تقات التي يتم ت�ش��كيلها ب�ش��كل حتم��ي من قبل الأقوا�س التي تن�ش ��أ خ�لال عمليات تحوي��ل المفاتي��ح والغازات المت�س��ربة خاللها هي م�س ��ألة �أخ��رى تما ًم��ا .ه��ذه المنتج��ات الت��ي ت�ش��مل هيدروجي��ن الفلوري��د وثيوني��ل الفلوري��د وكبريتي��د التترافلوريد وثاني كبريتيد الفلوريد كلها �سامة .ومع �ضمان �إنتاجها بكميات �صغي��رة ن�س��ب ًيا خ�لال الت�ش��غيل الع��ادي للمفاتي��ح ،م��ن المرج��ح �أن تك��ون حا�ض��رة عندما يت��م تفكي��ك المفاتيح لل�صيانة �أو في نهاية حياتها .وعالو ًة على ذلك ،ففي حال وقوع خط�أ ي�س��بب انفجا ًرا في المفاتيح الكهربائية� ،سيتم �إطالق هذه الغازات ال�سامة في المنطقة المحيطة بها. وعندما يتعلق الأمر بمفاتيح الجهد العالي التي تعمل ف��وق 52كيل��و فول��ت ال يوج��د في الوق��ت الحا�ض��ر بدائل كثي��رة لتعوي���ض خ�صائ���ص العزل ف��ي .SF6وم��ع ذلك، ت�س��ير التط��ورات ب�س��رعة ف��ي ه��ذا المجال ويمك��ن توقع �أن تتغي��ر هذه الحالة في الم�س��تقبل غير البعيد جدً ا� .أما بالن�س��بة لمفاتيح الجه��د المتو�س��ط ذات الأهمية البالغة في الت�شغيل العام للمبنى ،فهناك بدائل متوفرة .وي�ستند �أف�ضل منتجات هذا الجيل الجديد من المفاتيح متو�سطة الجه��د الخالي��ة م��ن غ��از SF6عل��ى تكنولوجي��ا القط��ع الفراغي التي ت�ستخدم جن ًبا �إلى جنب مع العزل ال�صلب. وباعتبارها بدي ًال لمنتجات مفاتيح SF6في التطبيقات متو�س��طة الجه��د ،ف�إنه��ا ال ت�س��تغني ع��ن ه��ذا الغ��از غي��ر المالئم للبيئة فح�س��ب ،بل توفر فوائد كبيرة في حد ذاتها حي��ث تعتب��ر مفاتيح الع��زل ال�صل��ب �آمنة و�صغي��رة وفعالة خ�صو�صا عندما ت�ؤخذ تكاليف دورة جدًا من حيث التكلفة، ً الحي��اة ف��ي االعتبار .كما تق��دم �أدا ًء موثو ًق��ا وتحتاج الحد الأدنى من ال�صيانة وتتمتع بعمر خدمة طويلة جدًا. ولذلك ف�إننا حي��ن ننظر �إلى المباني الخ�ضراء اليوم وبالن�س��بة للم�س��تقبل ،ف ��إن الأمر ال يتعلق فق��ط بالمظهر الخارجي والمواد و�أ�سا�س��ات المبنى لتقديم نهج م�ستدام حقيق��ي ،ب��ل �إل��ى الطاق��ة الكهربائي��ة التي تبق��ي المبنى يعم��ل بوتي��رة تع��زز ا�س��تخدام الطاق��ة بطريق��ة عالي��ة الكفاءة و�آمنة وموثوقة.
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
41
Visit our website
For feedback and comments please send to
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
المباني الخ�ضراء
طرح مجموعة متنوعة من المنتجات الخ�ضراء
يتعين
عل��ى المبان��ي تلبي��ة ع��دد م��ن المعايي��ر للح�ص��ول على اعتماد المنتجات الخ�ضراء ،بما في ذلك تر�ش��يد المي��اه ،وا�س��تخدام الم��واد الم�س��تدامة .وتوف��ر �ش��ركة �س��يراميك ر�أ�س الخيم��ة الم�صنع��ة لل�س��يراميك والأدوات ال�صحي��ة والواق��ع مقره��ا ف��ي دول��ة الإم��ارات مجموع��ة متنوعة من المنتجات الم�صممة لتحقيق ذلك، بما فيها خزانات تدفق المياه ونظام المباول بدون مياه. تعتمد جميع خزانات المياه في خط الأدوات ال�صحية عل��ى تكنولوجي��ا توفي��ر المي��اه م��ع ا�س��تبدال ال�س��يفونات ذات �س��عة ت�س��عة لتر بتلك ذات �س��عة ثالثة و�س��تة لترات، م��ع قدرة لإ�س��تهالك ن�صف �أو كل كمية المي��اه الموجودة ف��ي ال�صن��دوق عل��ى التوالي ،مم��ا يوفر المياه بن�س��بة 33 بالمائة �أكثر مقارنة بالنماذج القديمة. كم��ا طرحت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا نظام ال�ص��رف ال�صحي للمبول��ة ب��دون مي��اه ،وهي نظ��ام �صرف �صح��ي متطور ال يتطل��ب �أي مياه لعملية التدفق في المرحا�ض .ومن خالل م�ش��روعها الم�شترك ،تقوم ال�ش��ركة � ً أي�ضا بطرح �صنابير وتجهي��زات للحمام��ات �صديقة للبيئة ت�ضم��ن توفير حتى 60بالمائة من ا�ستهالك المياه. و�ضم��ن مجموع��ة البالط��ات ،تق��وم �س��يراميك ر�أ�س الخيم��ة بط��رح منتجات �صديقة للبيئ��ة مثل مجموعة وود �آرت الت��ي توف��ر نف���س �ش��كل وملم���س الخ�ش��ب الطبيع��ي ولك��ن بدون الحاجة �إلى �إ�س��قاط الأ�ش��جار .وبالمثل توفر منتجا رقم ًي��ا يعمل كبديل مجموع��ة بالط��ات �س��تون �آرت ً للأحجار الطبيعية. وت�س��اعد البالطات الأخرى ال�صديقة للبيئة مثل راك �س��ليم على خف���ض ا�س��تخدام الم��وارد الطبيعي��ة وتعزيز عملي��ة الت�صني��ع لخف���ض تكالي��ف الطاق��ة .تتمي��ز ه��ذه المنتج��ات بالمتان��ة العالي��ة ،وه��و ما يعني ع��دم الحاجة �إلى ا�ستبدالها ب�شكل متكرر ببالطات �أخرى. تو�ص��ف راك �س��ليم ب�أنه��ا منت��ج متميز �أخ�ض��ر يتمتع بخ�صائ���ص عدي��دة لتوفي��ر الطاق��ة� ،إل��ى جان��ب عملي��ة ت�صنيعية �صديقة للبيئة. وح��ول بع���ض م��ن �أح��دث المنتج��ات الخ�ض��راء التي توفرها ال�ش��ركة يقول عبداهلل م�س��عد ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة �س��يراميك ر�أ�س الخيمة« :يوجد اتجاه متزايد في الوقت الحالي نحو البالطات كبيرة الحجم ،حيث يرغب الكثي��رون في الح�صول عل��ى مظهر �أكثر ان�س��يابية .ومن هن��ا حر�ص��ت �ش��ركة �س��يراميك ر�أ�س الخيم��ة على طرح بالط ماك�س��يمو�س ميغا �س�لاب والمتوفر ف��ي حجم كبير يبل��غ � 3 * 1.35أمت��ار ،بم��ا يتي��ح للعمالء خل��ق �أر�ضيات وجدران مبهرة .وتعد �س��يراميك ر�أ�س الخيمة �أول �شركة
مجموعة وود �آرت� ...شكل وملم�س الخ�شب الحقيقي.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
بالط ماك�سيمو�س ميغا �سالب... متوفر بحجم � 3 * 1.35أمتار. في المنطقة تنتج مثل هذا الحجم من البالطات .وتتميز المجموعة ب�أكملها ب�أنها �صديقة للبيئة ،وتعد بدي ًال رائ ًعا للرخام والأخ�ش��اب والمع��ادن الطبيعية ،بما يحافظ على الموارد الطبيعية. ويع��د ترويج ودعم البناء الم�س��تدام م��ن �أهم �أولويات �ش��ركة �س��يراميك ر�أ�س الخيمة ،خا�صة و�أنه��ا ع�ضو فعال ف��ي ع��دد م��ن المنظم��ات مث��ل الملتق��ى العالم��ي لب�لاط ال�س��يراميك ال��ذي ي�ضم��ن �إدارة �صناع��ة ال�س��يراميك العالمية بطريقة م�س��تدامة ،كما يقول م�سعد« .تتم الأمور في ال�ش��ركة وفق معايير اال�ستدامة بد ًءا من التغليف حتى النق��ل� .إنن��ا نق��ود الطريق نحو اال�س��تدامة ونح��ر�ص على االلت��زام باالعتم��اد عل��ى الموردين والموزعي��ن المحليين لدعم المجتمع المحلي .ويتعين على جميع موردينا تقديم �إع�لان بالمعايير الأخالقية لل�س��لع والخدمات ،ف�ض ًال عن تلبية معايير معينة ت�شمل البيئة وال�صحة وال�سالمة». «كم��ا تتع��اون �س��يراميك ر�أ�س الخيمة � ً أي�ض��ا مع هيئة حماي��ة البيئ��ة والتنمي��ة ف��ي ر�أ�س الخيم��ة لحماي��ة البيئة والحفاظ عليها ،وت�ساهم � ً أي�ضا في برامج تدريب م�شتركة ب�ش ��أن ق�ضاي��ا البيئة وال�صح��ة وال�س�لامة .بالإ�ضافة �إلى ذل��ك ،تعمل ال�ش��ركة م��ع مجموع��ة عمل الإم��ارات للبيئة الت��ي تُعن��ى بحماي��ة البيئ��ة م��ن خ�لال التعلي��م والبرامج وم�شاركة �أفراد المجتمع ،كما ي�ضيف. وق��د �س��اهمت منتج��ات ال�ش��ركة ف��ي نجاح ع��دد من الم�شاريع في منطقة ال�شرق الأو�سط والخارج. فف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ،قام��ت ال�ش��ركة بتوريد منتجاتها �إلى جامعة نجران ،حيث ر�أى المهند�س
�ستون �آرت ...متانة ومقاومة للخدو�ش والبقع.
42
المعم��اري ب ��أن مجموع��ة �س��تون �آرت منا�س��بة للج��دران الخارجية ،كما يقول م�سعد. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ت��م ا�س��تخدام ب�لاط ريفي��را لأر�ضيات البور�س�لان ب�سبب قدرته على التحمل ومقاومة البقع والت�آكل. من ناحية �أخرى ،تم اختيار مجموعة �س��تون �آرت من قبل مقاول م�ست�ش��فى ر�أ�س الخيمة ب�س��بب متانته ،خا�صة في المناطق المزدحم��ة .وتتميز هذه المجموعة بالمتانة ومقاوم��ة البقع والخدو�ش والمواد الكيماوية القلوية ،وهو ما �أ�ضاف قيمة عالية لهذا الم�شروع ال�صحي الراقي. وفي المملكة المتحدة ،ا�س��تخدمت بالطات بور�سلين �سالب في برج �سترياليت تاور في لندن ،والذي يعد �أكبر ب��رج مك�س��و بال�س��يراميك ف��ي المملكة المتح��دة .وتتميز ه��ذه البالط��ات بالمتان��ة ،والخلفي��ة المبه��رة ،والحج��م الكبير الذي يتيح قطع البالطات بدون مواد مهدرة. كم��ا اعتمدت بالط��ات الأر�ضيات من �س��يراميك ر�أ�س الخيمة من قبل �إ�س �سي �إ�س �سيرف�سيز (الواليات المتحدة الأمريكية) وفق برنامج فلور �سكور ،بما ي�ؤكد �أنها �صديقة للبيئة وتلبي المعايير الدولية لجودة الهواء الداخلي. فازت ال�ش��ركة بالعديد من الجوائز ب�س��بب مبادراتها الم�س��تدامة ،بم��ا في ذل��ك جائزة تقدير م��ن هيئة البيئة والتنمي��ة ،وجائزة غرفة ر�أ�س الخيمة للتجارة وال�صناعة عل��ى جهوده��ا الناجح��ة ف��ي تطبي��ق �أف�ضل الممار�س��ات البيئية طوال عام .2014 يق��ول م�س��عد« :د�أبت �ش��ركة �س��يراميك ر�أ�س الخيمة عل��ى تعزيز مكانتها الرائدة في طرح المنتجات المبتكرة ملمو�س��ا عل��ى م��ر عالي��ة الج��ودة .وق��د �س��جلت تح�س � ًنا ً ال�سنوات في كفاءة ا�ستخدام الطاقة مع خف�ض ا�ستهالك الكهرب��اء حت��ى الآن عند 3.95كيلوواط في ال�س��اعة لكل متر مربع». «�إن ما يجعل عملياتنا مميزة في ال�صناعة هو حر�صنا على �إيالء �أهمية كبيرة لق�ضايا اال�ستدامة والبيئة .والدليل على ذلك هو �أن ال�شركة تعتبر �أول م�صنع لل�سيراميك في المنطقة ي�صدر تقري ًرا �ش��ام ًال لال�ستدامة في عام 2014 با�ستخدام �إر�شادات »،GRI G4كما يختتم حديثه.
�أعمال المحاجر ماكينة �أجماك�س على خام الحديد في �أحد م�شاريع التعدين.
تواجه
�صناع��ة التعدي��ن ف��ي جمي��ع �أنح��اء العالم �أوقاتًا �صعبة ،وفي بيئة كهذه ف�إن لي�س من الم�س��تغرب �أن تك��ون كفاءة المناجم والتعدين الم�س��تدام من الموا�ضيع الأكثر مناق�شة حال ًيا. عن��د النظ��ر ف��ي كيفي��ة تح�س��ين كف��اءة وا�س��تدامة عمليات التعدين ،ماذا ينبغي علينا فعله؟ يعتم��د نه��ج �سي دي �إي ماينن��غ م��ع عمالئه��ا عل��ى �إجراء ا�س��تعرا�ض �شامل لنظام معالجة الخام ب�أكمله في ب��اديء الأمر م��ن �أجل تحديد �أماكن وجود �أوجه الق�صور المحددة والتي يمكننا معالجتها. وينط��وي ه��ذا عل��ى �إج��راء تدقيق عملي��ات مف�صل مع العم�لاء للح�ص��ول عل��ى فه��م معي��ن ح��ول نق��اط ال�ضعف الحالي��ة داخ��ل النظ��ام .وبالتال��ي تتمك��ن �سي دي �إي م��ن ت�صمي��م حزم��ة تح�س��ين عملي��ات تتن��اول جمي��ع النق��اط ال�سلبية مما ي�ؤدي �إلى تح�سين كفاءة العمليات ب�شكل كبير. ويركز التدقيق عل��ى عدد من المجاالت �أولها «تعزيز العائد» .تنطوي هذه العملية على نظرة مف�صلة على مواد التلقي��م �إل��ى وحدة العملي��ات وتحليل المنتج��ات النهائية الحالي��ة .وق��د �أظهر العمل الذي قام��ت به �سي دي �إي مع عمالء التعدين الحاليين �أن هذه العملية ت�س��مح لل�ش��ركة بتحدي��د م��ا �إذا كان يمك��ن خف���ض كمية المع��ادن ،الأمر الذي من �ش�أنه زيادة كميات المواد المتاحة للمعالجة. و�أ�صب��ح بالإمكان خف�ض كمية المع��ادن بف�ضل �أنظمة المعالج��ة التي ت�س��اعد على خف���ض م�س��تويات التلوث في الم��واد الخ��ام التي يج��ري تجهيزه��ا .وفيم��ا يتعلق بخام الحديد ،هذا ينطبق على تلوث ال�سيليكا والألومينا وكذلك �ضمان �إزالة الفعالة للغرين والطين من مواد التلقيم. وت�س��اهم هذه العملية الأولى في نجاح النقطة الثانية من مجاالت التركيز -وهو الحد من النفايات .من خالل ت�س��هيل �إنت��اج خام��ات من درج��ات �أقل ،ف�إنن��ا لن ن�صبح قادرين على تقلي�ص حجم المواد المر�سلة �إلى مخزونات النفاي��ات فق��ط ،لك��ن الأهم م��ن ذلك الحد م��ن تكاليف معالجة النفايات والم�ساحة المطلوبة لتخزينها. ف��ي حي��ن �أن ه��ذا النه��ج يتطل��ب اال�س��تثمار ف��ي تكنولوجي��ا معالج��ة جدي��دة ،ف ��إن العائد على اال�س��تثمار يجعل هذا النهج جذا ًبا للعمليات الحالية التي ت�س��عى �إلى خف�ض التكاليف وتح�سين ا�ستدامة عمليات التعدين. والمرحل��ة الأولى ف��ي هذه العملية ه��ي العمل مع �سي دي �إي ماينن��غ ال�س��تكمال عملي��ة التدقي��ق .وه��ذا �س��وف
�إلقاء ال�ضوء على �أهمية كفاءة عمليات التعدين ديرموت ميرفي ،مدير المشاريع االستراتيجية في سي دي إي مايننغ* يركز على النهج الذي ينبغي لشركات التعدين اتباعه لتحسين كفاءة واستدامة عمليات التعدين.
نانو وا�ش ...تعزيز اال�ستدامة. في الإطار :ديرموت ميرفي. ي�س��مح لل�ش��ركة بتحديد طبيعة ومدى تح�س��ينات الكفاءة التي يمكن �أن تقدمها بح�سب عملية التدقيق. * �سي دي �إي ماينن��غ ق�س��م ف��ي �ش��ركة �سي �إي دي جلوب��ال التي ترك��ز تحديدً ا على �س��وق التعدين العالمية. ت�أ�س�س��ت �سي دي �إي جلوب��ال ف��ي ع��ام .1992وعلى مدى ال�س��نوات االثني��ن والع�ش��رين الما�ضي��ة ،نم��ت ال�ش��ركة لت�صب��ح الم��ورد الرئي�س��ي لمع��دات غ�س��ل المحاج��ر والمناجم في ال�سوق العالمية. و�ش��اركت مع��دات �سي دي �إي ف��ي ا�س��تخدامات عدي��دة عبر مجموعة وا�س��عة م��ن المواد مع��ززة الكفاءة
43
ف��ي البناء و�إع��ادة التدوير والتعدين والرم��ال ال�صناعية المتخ�ص�صة والقطاعات البيئية .ويملك موظفو ال�ش��ركة خب��رة وا�س��عة في مجال ت�صمي��م وتنفيذ محط��ات ومواد خ�صي�ص��ا والت��ي ت�س��مح للعم�لاء الغ�س��يل الم�صمم��ة ً با�ستخراج القيمة الق�صوى من المواد. ويعتب��ر رم��ل البن��اء ،والبح�ص ،والرم��ال الزجاجية، ورم��ال الم�س��ابك ،والرم��ال الريا�ضي��ة المتخ�ص�ص��ة، ومعالجة خام الحديد ،و�إزالة التلوث بالطين ،وا�سترجاع الخلط��ات الناعم��ة ،ومعالج��ة المي��اه ،و�إع��ادة التدوي��ر، و�إدارة المخلفات من الخدمات التي تقدمها �سي دي �إي.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أعمال المحاجر
تحتفل
�ش��ركة تيرك�س وا�شينج �سي�ستمز بالذكرى الـ 15لطرح مجموعة فاين ما�ستر باكت وويل من محطات الغ�س��ل المدولب��ة .وقد �أدخلت ال�ش��ركة بع���ض التعديالت م�ؤخ ًرا على المحطة لتعزيز �إمكانياتها وفعاليتها. طرح��ت مجموع��ة فاين ما�س��تر باكت ووي��ل لأول مرة ل�صناع��ة البح���ص ف��ي ع��ام ،1990ووا�صل��ت تحقي��ق النج��اح وال��رواج كح��ل متط��ورة لمنتج��ي الرم��ال الذين يرغب��ون ف��ي االعتم��اد عل��ى محطة لغ�س��ل الرم��ال تتميز باالعتمادي��ة والكف��اءة والمتان��ة و�س��هولة ال�صيان��ة ،وهي كله��ا م��ن موا�صف��ات فاين ما�س��تر باك��ت ووي��ل .ويتعامل المنتجون مع هذه التكنولوجيا منذ عقود طويلة ،وفي ظل �إ�ضاف��ة تكنولوجيا النظام الدوام��ي ،ف�إنه يتيح للمنتجين اال�ستفادة من المزايا العديدة. يقول متحدث با�س��م �شركة تيرك�س وا�شينج �سي�ستمز: «م��ن �أه��م مزايا نظام باكت وويل ه��ي قدرته على خف�ض كمية المواد الخ�ش��نة التي تتالم���س مع الم�ضخة والنظام الدوام��ي ،حي��ث يتم تلقيمه مبا�ش��رة من باك��ت وويل �إلى وح��دة نزع المياه .فهذه المواد الخ�ش��نة هي التي تت�س��بب ف��ي تل��ف وبل��ي الأج��زاء المبطن��ة بالمطاط .ولك��ن يعمل نظ��ام باكت وويل عل��ى مواجهة ذلك ،حيث تدخل الرمال الناعم��ة فق��ط وتتالم�س مع الم�ضخ��ة والنظام الدوامي. وه��ذا يعني خف�ض تكاليف البلي والتلف للعمالء ،وخف�ض ا�ستهالك الطاقة ،وبالتالي خف�ض تكاليف المعالجة». م��ن ناحية �أخرى ،يقول جو�س��تن دونل��ي ،اخت�صا�صي التطبيق��ات ف��ي تيرك���س وال��ذي يعتب��ر �أكث��ر الموظفي��ن خدم��ة ف��ي ال�ش��ركة وق��ام ب��دور متكامل في تطوي��ر فاين ما�س��تر باك��ت ووي��ل« :عندم��ا ننظ��ر �إل��ى كيفي��ة �إنت��اج درجتي��ن م��ن الم��واد بطريق��ة عملي��ة واقت�صادي��ة ب��دون �إ�ضاف��ة م�ضخ��ة ثاني��ة ونظام دوام��ي �أكب��ر لمحطة فاين ما�س��تر باك��ت ووي��ل ،ف�إننا ننظر �إل��ى الطريق��ة المجربة والناجحة لباكت وويل». «تعم��ل ه��ذه المحطة ف��ي نطاق يتراوح بي��ن � 0.5إلى 1.3دورة ف��ي الدقيق��ة عب��ر م�ش��غل .وت�ضم��ن ال�س��رعة البطيئ��ة م��ع م��واد البن��اء ال�صلب��ة الحاج��ة �إل��ى �أقل حد ممكن من متطلبات الطاقة ،بينما تكون تكاليف ال�صيانة ب�س��يطة للغاية مقارنة بتركيب م�ضخة ثانية .ب�ش��كل عام، ال توج��د تكنولوجي��ا �أخ��رى يمك��ن �أن تناف���س عملي��ات الت�ش��غيل طويلة الم��دى منخف�ضة التكالي��ف التي توفرها فاين ما�ستر باكت وويل». محطة فاين ما�ستر 200 باكت وويل... قوة عالية.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
فاين ما�ستر باكت وويل تحتفل بـ � 15سنة من النجاح
محطة فاين ما�ستر 120باكت وويل ...الحل الرائج. كم��ا �أن �إمكاني��ة االحتف��اظ بالرمال وخف���ض المهدر منه��ا كان م��ن �أه��م �أ�س��باب زي��ادة الطل��ب عل��ى ه��ذا الت�صمي��م عال��ي الكف��اءة للمحط��ة .فق��د احت��اج موزع��و تيرك���س وعمالئه��ا �إلى نظ��ام يتيح لهم جم��ع المزيد من الرم��ال والح��د من الخ�س��ائر في بحيرات ال��ردم ،ف�ض ًال ع��ن متطلب��ات العم�لاء الذي��ن يتعامل��ون م��ع م��واد �أكثر �صعوبة مع ن�سبة عالية من الطمي. كم��ا كان �أ�صح��اب المحاجر يرغبون � ً أي�ض��ا في �إنتاج منت��ج �أكثر جفا ًفا يمكن تحميله مبا�ش��رة عبر ال�س��ير �إلى اللوري��ات ،وخف�ض عملية المناولة .وقد تم طرح عدد من الأفكار من قبل فريق الأبحاث والتطوير في ذلك الوقت. وقد �أثبت مفهوم الجمع بين باكت وويل والنظام الدوامي ونظ��ام ن��زع المي��اه عل��ى �شا�س��يه واحد �أن��ه الح��ل الأكثر كفاءة لتلبية احتياجات العمالء. ت��م �إنت��اج �أول محط��ة فاي��ن ما�س��تر باك��ت ووي��ل تح��ت ا�س��م FM 100BWللعم��ل ف��ي موق��ع ف��ي �أيرلندا ال�ش��مالية .وبعد الت�ش��غيل واختبار المحطة لعدة �أ�سابيع، وا�ضحا ب�أن المحطة الجديدة �ستحدث نقلة هائلة في بدا ً �صناعة غ�سل الرمال. وعل��ى م��دى الـ 15الما�ضي��ة ،حافظ��ت المحطة على مكانتها كحل فعال للعمالء في العديد من اال�س��تخدامات حول العالم ،بما في ذلك �أمريكا وال�شرق الأو�سط ورو�سيا وا�سكندنافيا وا�ستراليا وتركيا وايرلندا. وق��د رغ��ب العم�لاء ف��ي خف���ض خ�س��ارة المنتج��ات القابل��ة للبي��ع و�إنتاج رم��ال جافة ،وهي الميزة الأ�سا�س��ية لمحط��ة فاي��ن ما�س��تر باك��ت ووي��ل� .إن الجمع بي��ن باكت
44
ووي��ل والنظ��ام الدوامي يوف��ر م�س��تويات منخف�ضة للغاية من ال�صيانة ،حيث يطول عمر البطانات المطاطية لفترة طويل��ة .وتتمت��ع محط��ة فاي��ن ما�س��تر باك��ت ووي��ل بميزة �إ�ضافية تتمث��ل في �إمكانية معالجة نوعين من الرمال في وقت واحد .ويتم التعامل مع الطمي على ال�س��طح الأ�سفل ل�شبكة �شطف البح�ص مع تحويل الطمي �إلى فاين ما�ستر باك��ت وويل عب��ر خرطومين قيا�س 250م��م .وتعمل فاين ما�س��تر باكت ووي��ل على معالج��ة الرمال الخ�ش��نة ،بينما ي�س��اعد النظ��ام الدوام��ي عل��ى معالجة الرم��ال الرفيعة. ويت��م ن��زع المي��اه م��ن النوعي��ن عل��ى �ش��بكة ن��زع المي��اه لخل��ق نوعين من الرمال والت��ي يمكن جمعها قبل تكدي�س المخزون عبر ال�سير االنزالقي.
التعديالت
�أدخل��ت ال�ش��ركة م�ؤخ � ًرا بع���ض التعدي�لات عل��ى المحط��ة ،من بينه��ا بدائل لتركيب �أربع��ة �أنظمة دوامية. وتمل��ك ه��ذه الوح��دة الت��ي تعم��ل عل��ى ا�س��تعادة الرم��ال الخفيف��ة الق��درة عل��ى تجميع الم��واد حت��ى 38ميكرون. وق��د �أثبت��ت ه��ذه الوح��دة رواجه��ا ف��ي تطبيق��ات الرمال الم�صنعة التي يمكن فيها ا�ستخدام رمال 38ميكرون في الخر�سانة والمالط. ت�س��اعد باك��ت وويل على خف���ض �إمكاني��ات التلف في الم�ضخ��ة والأنابي��ب والوح��دات الدوامي��ة .وتعتم��د ه��ذه المجموع��ة عل��ى الوح��دات الدوامي��ة ليناتك���س جي - 4 �س��يكولونز والتي توفر �أعلى م�ستويات الكفاءة وتعمل على ا�ستعادة الرمال الرفيعة .وقد تم تطوير �شبكة نزح المياه
�أعمال المحاجر لإنتاج المزيد من الطاقة وتعزيز قدراتها .هذا �إلى جانب تح�س��ين �إمكانيات ال�صيانة والو�ص��ول �إلى نقاط الخدمة مع �ساللم مجلفنة ومن�صات قيا�سية. يعل��ق ج��اري �س��تيورات ،رئي���س فري��ق التطبيقات في ال�ش��ركة « :توا�ص��ل مجموع��ة فاي��ن ما�س��تر باك��ت ووي��ل دوره��ا كواح��دة من �أه��م حلول المحطات ف��ي الكثير من المناط��ق ف��ي العال��م .ويرج��ع ذلك �إل��ى �أنها ق��ادرة على �إنج��از 90بالمائ��ة م��ن العم��ل وهو م��ا يقلل م��ن الحمولة وم��ن �إمكاني��ة تلف وبل��ي الم�ضخ��ات الوح��دات الدوامية المبطنة بالمطاط.
«لق��د �أ�صبح��ت تطبيق��ات الرم��ال الم�صنع��ة �أكث��ر رواج��ا وانت�ش��ا ًرا ل��دى عمالئن��ا .ل��ذا ف ��إن فاي��ن ما�س��تر ً باك��ت وويل ه��ي الوح��دة التي نو�ص��ي با�س��تخدامها لمثل ه��ذه الأن��واع الخا�صة من التطبيقات خا�ص��ة و�أنها �أثبتت �أعل��ى م�س��تويات الكف��اءة م��ع الوق��ت� .إن ق��درة المحط��ة على �إنتاج نوعين من الرمال بطريقة فعالة وب�س��يطة يعد مي��زة كبيرة لكثير من عمالئن��ا الراغبين في �إنتاج رمال للخر�سانة والمالط». يمك��ن لمحط��ة فاي��ن ما�س��تر باك��ت ووي��ل معالج��ة مجموعة متنوعة من التطبيقات في العديد من ال�س��عات،
بم��ا في ذل��ك موديالت 60و 120و 200طن في ال�س��اعة، ف�ض ًال عن موديالت 120و 200طن �سوبر فاينز. وي�ضي��ف فيرج��ال م��اك فيليب���س ،مدي��ر المبيع��ات: «توا�صل مجموعة فاين ما�س��تر باكت وويل �أدائها الرائع، م��ع م�س��تويات مبيع��ات ال ت�ضاه��ى ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،ونيوزيالند ،وا�ستراليا ،وا�س��كتالندا ،ورو�سيا، و�أمري��كا ،و�أمريكا الالتينية� .إن خوا�ص المحطة وتفوقها يجعلها االختي��ار الأمثل لعمالئنا الذين تنطوي �أعمالهما عل��ى الخل��ط الم��رن ،مم��ا يجعل ه��ذه المحط��ة االختيار المنا�سب للم�شغل المتخ�ص�ص».
�شركة عالمية ت�سعى �إلى تعزيز تواجدها في المنطقة
ت�ؤكد
�ش��ركة تيرك���س تراك���س الت��ي تحتف��ل ه��ذا ال�ش��هر بمرور عام لها تحت مظلة فولفو كون�ستراك�شن �إكويبمن��ت (فولف��و �سي �إي) ب�أنه��ا ع��ززت موارده��ا ف��ي المبيع��ات والت�س��ويق وخدمات ما بع��د البيع لدعم �أعمالها في المنطقة. في نهاية العام الما�ضي ،عينت تيرك�س تراك�س �شركة الرميلة موتورز في قطر ك�أحدث �شريك لها في المنطقة، وذل��ك به��دف تنمي��ة �أعماله��ا وزي��ادة الوع��ي بعالمته��ا التجارية في �سوق دول مجل�س التعاون الخليجي. يقول غاي ويل�س��ون ،مدير المبيعات والت�س��ويق في �أوروب��ا وال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقيا ورو�س��يا في �ش��ركة تيرك�س تراك�س ب�أن ال�ش��ركة �س��عيدة بان�ضمام الرميلة موتورز ل�ش��بكتها« .م��ن ناحية الأعم��ال التجارية توفر الرميل��ة موت��ورز �أرقى الخدمات في ت�س��ليم المنتجات والدع��م .وفي ظل �س��معتها العريقة ف�إنه��ا تجلب � ً أي�ضا روابط قوية في ال�سوق الم�ستهدفة». وي�ضي��ف ب ��أن قط��ر توف��ر فر�ص��ة كبي��رة لتيرك���س تراك���س خا�ص��ة م��ع اال�س��تثمارات الكبي��رة ف��ي البنية التحتية والبناء ا�س��تعدادًا لإقامة نهائيات ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 وتملك تيرك�س تراك�س حال ًيا 4موزعين في منطقة دول مجل���س التع��اون الخليج��ي ،ه��م �سي ام �سي ف��ي دولة الإم��ارات العربية المتح��دة ،وميدكو في المملكة العربي��ة ال�س��عودية ،والرميل��ة ف��ي قط��ر ،والفيروز في �س��لطنة ُعم��ان .وتتمت��ع ال�ش��ركة بعالق��ات قوي��ة ف��ي المنطقة تعززت مع مرور الوقت. «لدين��ا المئ��ات م��ن الوح��دات ف��ي مج��ال عملنا في المنطقة ونتطلع �إلى موا�صلة البناء على تلك النجاحات. ت�س��تخدم وحداتنا في مجموعة متنوع��ة من التطبيقات، والأكث��ر �ش��يوعً ا ه��ي تطبيق��ات المحاج��ر والبح���ص والتعدين و�أعمال تحريك الأر�ض العامة »،يقول ويل�سون. وي�ضيف ب�أن ال�شركة لديها نظام دعم قوى للعمالء، نظ ًرا للظروف القا�سية التي تواجهها في المنطقة. «يعتب��ر دع��م العم�لاء هو العم��ود الفق��ري لكل ما نقوم به وهذا �أمر مهم في قراراتنا عند تعيين الوكالء ف��ي المنطقة .لدين��ا برنامج يركز على دعم الخدمات والتدري��ب الفن��ي يقدم��ه مهند�س��ون م��ن ذوي الخبرة العالي��ة ف��ي تيرك���س تراك���س الذي��ن يحر�ص��ون عل��ى التواج��د ف��ي مواقع العم��ل وفي الم�صن��ع .وتتوفر قطع
�شاحنة ...TA400مثالية للمحاجر ال�صغيرة ،كما يقول ويل�سون (في الإطار). الغي��ار الأ�صلي��ة وه��ي متاحة ب�س��هولة مبا�ش��رة من متجر قطع غيار تيرك�س تراك�س». ويتاب��ع« :ن�ش��عر �أنه في ظل ت�ش��كيلة منتجاتنا ،يمكننا �أن نك��ون متخ�ص�صي��ن عندما يتعلق الأمر بدعم عمالئنا وم�ساعدتهم على تحقيق �أق�صى قدر من الأرباح». وعر�ضت ال�شركة مجموعة من الماكينات في معر�ض �إنترم��ات لمع��دات البناء م�ؤخ � ًرا في العا�صمة الفرن�س��ية باري���س وجميعه��ا متاح��ة للبي��ع ف��ي منطق��ة الخلي��ج. «ا�س��تنادًا �إلى لوائ��ح االنبعاثات المعم��ول بها ،قد تختلف هذه الماكينات قلي ًال». وي�ش��ير �إلى �أن تيرك�س تراك���س تقدم بالفعل مجموعة م��ن ال�ش��احنات القالبة ال�صلبة والمف�صلية في الأ�س��واق الإقليمية. «تعتبر �شاحنتنا TA400المف�صلية مثالية للمحاجر ال�صغي��رة وعق��ود تحري��ك الأر�ض مث��ل م�ش��اريع الط��رق ال�س��ريعة �أو ال�س��كة الحديدي��ة �أو القن��وات .وت��م ت�صميم ال�ش��احنات ال�صلب��ة مثل � TR60أو ،TR70لال�س��تخدام ف��ي المحاج��ر للتوري��د المحل��ي لم�صان��ع اال�س��منت، ف��ي حي��ن ت�س��تخدم TR100للمحاج��ر الكبي��رة �أو تعدين الفو�سفات».
45
«نظ ًرا الرتفاع وتيرة �أعمال البناء ،تعتبر ماكينات TR45مثالي��ة لإدارة زي��ادة الطل��ب عل��ى اال�س��منت والأن�ش��طة المرتبط��ة ب��ه ،وتع��د ال�ش��احنات القالب��ة المف�صلية هامة للتطبيقات الأخف وز ًنا». وا�ستحوذت �شركة فولفو كون�ستراك�شن �إكويبمنت، وهي ال�ش��ركة التي تتمتع بكفاءات مماثلة ،على �ش��ركة تيرك���س تراك���س الع��ام الما�ض��ي .ويق��ول ويل�س��ون ب�أن تيرك���س تراك���س ت�س��تفيد م��ن ري��ادة فولفو ف��ي مجال التكنولوجيا والعمليات لتح�سين �أدائها. «يمت��د ه��ذا من تطوي��ر المنتج��ات للت�صنيع وحتى عملية البيع� .أما بالن�سبة للمبيعات ،ف�إننا نملك القدرة عل��ى اال�س��تفادة م��ن عالق��ات الح�س��ابات الرئي�س��ية للو�ص��ول �إلى العم�لاء من خالل عالقاته��م مع فولفو. وعندم��ا يتعل��ق الأم��ر ب�ش��بكة التوزي��ع ،نتطل��ع لتقديم �أف�ض��ل ما لدينا ليتنا�س��ب مع حاجة ال�س��وق .و�إذا كان لدين��ا منطقة مفتوحة ،ف�إننا نتطل��ع �إلى موزعي فولفو بالإ�ضافة �إلى الموزعين المنا�سبين الآخرين». وي�ؤكد ويل�سون ب�أن ال�شركة بد�أت بالفعل اال�ستثمار المكثف في مجال البحث والتطوير و�أنها �سوف تعر�ض التفا�صيل في ال�سوق في الم�ستقبل القريب.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�أعمال المحاجر
�أطلقت
باور�س��كرين م�ؤخ � ًرا -ال�ش��ركة العالمي��ة الرائ��دة ف��ي مج��ال ت�صني��ع مع��دات التك�س��ير والف��رز المتنقل��ة� -أح��دث وح��دات الف��رز المدمج��ة -واري��ور - 600خ�لال فعاليات �إنترم��ات ،2015المعر�ض الدولي الرائد لمعدات و�آالت وتكنولوجيا ومواد البناء ،وذلك في العا�صمة الفرن�سية باري�س. وتعلي ًق��ا على ه��ذا الإطالق ،يق��ول �س��تيفن مكارتني، مدير المبيعات الدولية في �ش��ركة باور�سكرين« :مع ردود الفع��ل الإيجابي��ة للغاية ال��واردة من العم�لاء والموزعين خ�لال ع��ر�ض �أقي��م م�ؤخ ًرا ف��ي والي��ة فلوري��دا بالواليات المتح��دة الأمريكي��ة ،وم��ن خ�لال تج��ارب الم�ش��غلين خ�لال مرحل��ة اختب��ار ه��ذه الماكين��ة ،ف�إنن��ا متحم�س��ون ج��دً ا لإط�لاق وح��دة الف��رز الجدي��دة واري��ور .600وف��ي ه��ذا المع��ر�ض المهم ،عر�ضن��ا الميزات الرئي�س��ية لهذه الماكين��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك حجمه��ا ال�صغي��ر الذي ي�س��مح بنقله��ا ف��ي حاوي��ات ال�ش��حن ويجعله��ا �س��هلة للتنقل بين مواق��ع العم��ل ب�أق��ل تكلفة ممكن��ة .وتو�ضح ه��ذه الماكينة كي��ف يمكنن��ا تلبية احتياجات قطاع��ات معالجة البح�ص و�إعادة التدوير في جميع �أنحاء العالم». وتعتب��ر وحدة واريور � 600أحدث �إ�ضافة �إلى مجموعة واري��ور م��ن منتج��ات الف��رز المتنقل��ة�« .إن وح��دة الف��رز المتنقل��ة الأ�صغ��ر حج ًم��ا والمخ�ص�صة للأعم��ال الثقيلة تجع��ل م��ن مجموع��ة واري��ور الأو�س��ع ف��ي ال�س��وق م��ع 6 ماكين��ات متفاوت��ة الحج��م لتلبي��ة مجموع��ة متنوع��ة من متطلبات العمالء .وتعتبر �سهولة النقل واحدة من العديد من المي��زات الهامة التي يوفرها ه��ذا النموذج الجديد. كم��ا تتمي��ز وح��دة واري��ور 600ب�أنه��ا متنوع��ة للغاي��ة مع الخا�صي��ة المبهرة الت��ي تمكنها من التحول بب�س��اطة من و�ضعي��ة التق�س��يم الثالثي �إلى الثنائي ف��ي غ�ضون دقائق. خ�صي�ص��ا للم�ش��غلين الذي��ن يول��ون وق��د ت��م ت�صميمه��ا ً �أهمية رئي�سية للبراعة والقدرة على المناورة والنقل». كما ت�شتمل واريور 600على وحدة فرز قوية بقيا�س 8 �أق��دام * � 4أق��دام قادرة على تحقيق جي 6من الت�س��ارع. وتوف��ر وح��دة الف��رز ذات الق��وة العالي��ة وال�س��عة العالي��ة مزدوج��ة الحمل �س��هولة المناولة والف�صل بي��ن العنا�صر الكبي��رة من المواد ف��ي مهام �إعادة التدوي��ر ،مثل التربة م��ن جذوع الأ�ش��جار والجذوع والم��واد الدقيقة والح�صى م��ن ال�صخ��ور الكبي��رة والمع�صوف��ة .وت�ش��تمل مزاي��ا
�إطالق وحدة فرز �صغيرة عالية الكفاءة
وحدة الفرز بريمير تراك 600والك�سارة المخروطية م�سبقة الفرز 1150ماك�س تراك ...ماكينات قوية الأداء. الم�س��تخدم � ً أي�ض��ا على فترة الإع��داد الق�صيرة و�س��هولة الت�ش��غيل بم�ساعدة الناقالت الهيدروليكية جانبية الطي، وقادو�س التلقيم ال�صلب وم�سارين لل�سرعة. وق��د ت��م ا�س��تالم طلب��ات على ماكين��ات واري��ور 600 م��ن باور�س��كرين للت�س��ليم ف��ي منطق��ة الخلي��ج خ�لال الأ�شهر المقبلة. وعر�ض��ت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا مجموع��ة م��ن الماكين��ات الجدي��دة ،بم��ا ف��ي ذل��ك الإط�لاق الح�ص��ري للك�س��ارة الفكي��ة باور�س��كرين بريمير ت��راك 600خالل يوم مفتوح في العا�صمة ال�س��ويدية �س��توكهولم نهاية ال�شهر الما�ضي ( 29-28ماي��و) .و�س��تكون ه��ذه الك�س��ارة متاح��ة قري ًب��ا للتجار والعمالء في منطقة الخليج ،وف ًقا لباور�سكرين. وت�شمل الماكينات الأخرى التي كان من المقرر ك�شف النقاب عنها وحدة واريور ،2100ووحدة �شيفتين ،2200 ووح��دة الك�س��ارة المخروطي��ة (م�س��بقة الف��رز) 1150 ماك�س تراك ،وك�سارة تراك باكتور 320ا�س �آر. • بريمي��ر ت��راك :600ت��م تطوي��ر هذه الماكين��ة لتلبية
واريور ...600قري ًبا في �أ�سواق الخليج.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
46
متطلب��ات تحقيق �إنتاجية عالي��ة ،بالإ�ضافة �إلى التوقعات العالي��ة .وتط��رح ف��ي ال�س��وق ف��ي �إعدادي��ن :الدي��زل الهيدروليك��ي والديزل الكهربائ��ي ،وكالهما تم ت�صميمه وبن��ا�ؤه لتقديم الحد الأق�صى من الإنتاج والأداء مع الحد الأدن��ى م��ن التوق��ف وتكالي��ف الت�ش��غيل .ويمك��ن ت�ش��غيل ماكينة الديزل الكهربائية مبا�شرة من م�صدر في الموقع مما يعزز خف�ض تكلفة الت�شغيل. ويوجد في قلب ك�س��ارة بريمير تراك 600وحدة فكية بقي��ا�س 1200م��م * 820م��م وت�ش��تمل عل��ى العدي��د من الميزات �س��هلة اال�س��تخدام ،بما في ذلك مجموعة CSS الهيدروليكي��ة بقي��ا�س 75م��م * 200م��م ،ونظ��ام قالب للتخل���ص ال�س��ريع م��ن االن�س��دادات لزي��ادة الجهوزي��ة. وتوف��ر الحرك��ة النظامي��ة المتك��ررة والقوي��ة والخم��ول العال��ي ل��دوالب الموازن��ة مع��دالت �إنت��اج عالي��ة ون�س��ب خف�ض ممتازة .ومع و�ضع ال�سرعة وال�سالمة في االعتبار، يمكن �إعداد هذه الك�س��ارة من م�س��توى الأر�ض من خالل الدم��ج م��ع ناق��ل المنت��ج المنخف���ض هيدروليك ًي��ا .ومثل
�أعمال المحاجر جمي��ع المنتج��ات الأخرى ف��ي مجموعة باور�س��كرين من الك�س��ارات الفكية المحمولة ،ي�ش��تمل طراز بريمير تراك 600عل��ى مجموع��ة م��ن الخي��ارات القابلة للإع��داد لأي تطبيق ممكن. • واري��ور :2100تم ت�صمي��م وحدة الفرز المتنقلة هذه لت�شمل تكنولوجيا المحور الثالثي من ال�شركة التي طورت ف��ي المق��ام الأول ماكينة واري��ور 2400الناجح��ة للغاية، وه��و الط��راز الرا�س��خ الآن في الأ�س��واق في جمي��ع �أنحاء العالم�« .إن تكنولوجيا المحور الثالثي -فريدة من نوعها لوح��دات الفرز المتنقلة من باور�س��كرين -تم ت�صميمها بحي��ث تبقى وح��دة الفرز ذات قيا�س 16ق��دم * � 5أقدام فعالة للغاية مع الحفاظ على االنتاجية اال�س��تثنائية »،كما يق��ول مكارتن��ي م�ضي ًف��ا�« :إن الت�س��ارع ال�ش��ديد لعملي��ات الف��رز يوف��ر لماكين��ة واري��ور 2100قدرات فرز مح�س��نة خ�صو�صا في مقارن��ة بالماكين��ات المناف�س��ة من فئته��ا ، ً مجال تطبيقات الفرز». وم��ع �س��عة تتج��اوز 16مم وت�س��ارع ي�صل �إل��ى جي ،6 تتف��وق ه��ذه الماكين��ة عل��ى ماكين��ة الف��رز التقليدي��ة في العدي��د من التطبيقات ،بما ف��ي ذلك البح�ص والخامات الم�صنع��ة والترب��ة ال�س��طحية وال�س��ماد ونفاي��ات البن��اء واله��دم والنفاي��ات التجاري��ة وال�صناعي��ة ونفاي��ات
الم�سابك والكتل الحيوية. وق��د ا�س��تلمت ال�ش��ركة طلب��ات عل��ى ماكين��ة واري��ور 2100وه��ي قي��د الت�س��ليم �إل��ى منطق��ة الخلي��ج خ�لال الأ�شهر المقبلة ،ح�سب ما تقول ال�شركة. • 1150ماك���س ت��راك :ت��م تو�س��يع نط��اق مجموع��ة باور�س��كرين م��ن الك�س��ارات المجن��زرة المخروطي��ة المتنقل��ة ف��ي �أواخ��ر عام 2014م��ع �إطالق وح��دة 1150 ماك�س تراك متو�سطة الحجم .وتعتمد هذه الك�سارة التي ت�ستهدف م�شغلي المحاجر والمقاولين على نجاح طرازي 1000ماك�س تراك و 1300ماك�س تراك لتعمل على توفير �أداء و�إنت��اج وتنوع منقطع النظير الأداء .وت�ضمن خا�صية التك�س��ير في هذه الماكينة الت�ش��كيل الرائ��ع للمنتج الذي ا�شتهرت به ك�سارات باور�سكرين المخروطية الأخرى. • �ش��يفتين :2200م��ن المق��رر �إط�لاق باور�س��كرين �ش��يفتين 2200ف��ي وق��ت الح��ق م��ن ه��ذا الع��ام ،وت�ض��م ه��ذه الآل��ة وحدت��ي ف��رز وتق��دم الأداء الأمث��ل حت��ى م��ع الموا�صفات الأكثر �صرامة للبح�ص. • ت��راك باكت��ور 320ا�س �آر :ت��م �إع��ادة ت�صمي��م ه��ذه الك�س��ارة الأفقية متو�س��طة الحجم مع بع�ض التح�س��ينات الرئي�س��ية لتقدم للم�ش��غلين والمقاولين م�س��تويات خف�ض ممتاز ودرجة عالية من االت�ساق في �شكل المنتج للح�صول
عل��ى �أداء عال ف��ي المحاج��ر وتطبيقات �إع��ادة التدوير. وت�ش��تمل غرفة التك�س��ير عل��ى فتحة تلقيم بقي��ا�س 1130 م��م * 800م��م ،و�إع��داد هيدروليك��ي جانب��ي الإغ�لاق، و 4دوارات دف��ع ،وت�صمي��م م��زدوج وحماي��ة هيدروليكية للحمل الزائد ب�شكل قيا�سي .ومن الإ�ضافات الجديدة في هذا الطراز وحدة الفرز الم�س��بق الهيدروليكي الم�س��تقلة االختياري��ة الت��ي تح�س��ن عملي��ة �إزال��ة الأج��زاء الدقيق��ة وتقلل من تكاليف تلف الوحدات�« .إن هذه المحطة قادرة عل��ى العم��ل ف��ي البيئ��ات الأكث��ر تطل ًب��ا وتتمي��ز بالإعداد ال�س��ريع ،ونظ��ام الدف��ع المبا�ش��ر عال��ي الكف��اءة ف��ي ا�س��تهالك الوقود ،و�إمكانات الإنت��اج الممتازة التي ت�صل �إلى 320طن في ال�ساعة »،كما يقول المتحدث. وت�ش��تمل الماكينة على �س��ير ناقل يع��اد تدويره يرتفع �أثن��اء النق��ل ،مم��ا ي�س��مح بالمزي��د م��ن الإزاح��ة تح��ت الماكين��ة عندما تتحرك في الموق��ع ويتم تحميلها للنقل. «من ال�سمات الأكثر �أهمية لك�سارة تراك باكتور 320ا�س �آر المقط��ع �س��ريع الف�ص��ل بع��د عملية الف��رز الذي يحول الك�سارة �إلى ك�سارة تراك باكتور 320قيا�سية في غ�ضون تنوعا مذه ًال ال�س��تخدام دقائ��ق .وه��ذا يوف��ر للم�ش��غلين ً الماكين��ة في مجموعة متنوعة من التطبيقات المختلفة»، ي�ضيف مكارتني.
ماكينة فرز قادرة على �إنجاز مهماتها كوحدة ذاتية العمل
�أطلقت
تيرك���س فينالي وحدة الفرز المجنزرة المتنقلة الجديدة المخ�ص�صة لال�س��تخدامات الثقيلة 873والم�صمم��ة للعم��ل بع��د الك�س��ارة الأ�سا�س��ية �أو بمفردها كوحدة فرز �أمامية. وتنا�س��ب ه��ذه الماكين��ة المتنوع��ة للغاي��ة والقابلة للتكيف العمل في تطبيقات المحاجر والتعدين والبناء واله��دم والترب��ة ال�س��طحية و�إع��ادة التدوي��ر والرم��ل والبح�ص والفحم. «�إن وح��دة الف��رزة القوي��ة المائل��ة للأم��ام ه��ذه �طحا علوي��ا بم�س��احة 3.66مت � ًرا * 1.52 تمتل��ك �س� ً مت ًرا و�سطح �سفلي بم�ساحة 3.66مت ًرا * 1.52مت ًرا، موفرة م�س��احة فرز �إجمالية قدرها 14.4متر مربع»، كم��ا يق��ول متح��دث با�س��م تيرك���س فين�لاي ،ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًي��ا ف��ي مج��ال ت�صمي��م وت�صني��ع حل��ول التك�سير والفرز و�إعادة التدوير المتنقلة. وي�ضاع��ف مقطعه��ا الذي يتخذ �ش��كل فاكهة الموز والم�س��احة المع��ززة لل�س��طح ال�س��فلي الجدي��د م��ن م�ساحة الفرز. اعتمادًا على تطبيق عمل الماكينة ،يمكن ا�ستخدام التعديل الهيدروليكي لتغيير زاوية لوح الفرز ما بين 13 درجة و 19درجة .ويمكن تركيب ال�سطح العلوي لوحدة الف��رز م��ع مجموعة متنوعة من الو�س��ائل ،بما في ذلك الأ�سنان والق�ضبان والألواح المثقوبة وال�شبكات .يمكن تركيب ال�سطح ال�سفلي مع �شبكة �أو �سل�سلة. ويمك��ن ف�صل ورفع وحدة الف��رز هيدروليك ًيا لنحو 500مم لت�سهيل الو�صول الفعال وال�سهل والتغيير. ويمتلك القادو�س �س��عة تبلغ � 7أمتار مكعبة كتجهيز قيا�سي مع باب خلفي ال�ستخدامه مع الك�سارة المتنقلة.
وحدة 873الجديدة من تيرك�س فينالي ...للعمل ال�شاق. وق��د ت��م تجهيز الماكين��ة بثالث ناق�لات تفريغ قابلة للط��ي هيدروليك ًي��ا ،مم��ا ي�س��مح بتعزي��ز الق��درة عل��ى التخزي��ن واال�س��تفادة بالمزاي��ا المرتبط��ة بالتركي��ب والتفكيك ال�سريعين. وت�ش��مل المي��زات الإ�ضافية للماكينة �س�لالم الو�صول المجلفن��ة والممرات القيا�س��ية على جانب��ي وحدة الفرز. ويوفر الرف��ع الهيدروليكي لتفريغ وح��دة الفرز �إمكانيات �إزاح��ة �إ�ضافي��ة لوح��دة الف��رز و�صيان��ة ال�س��ير الناق��ل. ويمك��ن تعدي��ل الناق��ل ال�ضخ��م هيدروليك ًيا بي��ن درجتي 18و 24درجة.
47
تق��وم تريك���س فين�لاي بت�صني��ع مجموع��ة �ش��املة من معدات التك�س��ير والفرز و�إعادة التدوير المجنزرة عاما. المتنقلة منذ �أكثر من ً 50 وباعتباره��ا ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًي��ا ف��ي مج��ال الحل��ول المتنقل��ة المجن��زرة ،تقدم تيرك���س مجموعة �ش��املة م��ن المع��دات الت��ي تدخ��ل ف��ي ا�س��تخدامات المحاج��ر والتعدي��ن والبن��اء والهدم و�إع��ادة التدوير. ويت��م ت�صني��ع مجموعته��ا م��ن الماكين��ات المبتك��رة ل�ضم��ان كف��اءة الإنت��اج وخف���ض التكالي��ف الت�ش��غيلية و�سهولة ال�صيانة.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
ال�سكك الحديدية
تقدم العمل بخطوات مت�سارعة
ت�شهد
منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط في الوق��ت الحالي عددًا من الم�ش��اريع الطموحة لل�س��كك الحديدية والمترو والتي تزيد قيمتها عن 200مليار دوالر. وح�س��ب ما يق��ول لوي���س بيرج��ر ،ال�ش��ركة المعمارية والهند�س��ية الواق��ع مقره��ا ف��ي �أمري��كا ،ف�إن��ه ج��اري تخطي��ط �أو تنفي��ذ �أكث��ر م��ن 33700كل��م م��ن الط��رق الرئي�س��ية لل�س��كك الحديدي��ة ،و 3000كل��م م��ن خط��وط المترو الجديدة. وت�ش��هد م�ش��اريع ال�س��كك الحديدي��ة ف��ي جمي��ع دول ملمو�س��ا م��ع و�ص��ول تل��ك تقدم��ا الخلي��ج ب�ش��كل خ��ا�ص ً ً الم�ش��اريع ف��ي قط��ر والدوحة �إل��ى مراحل هام��ة ،ودعوة �س��لطنة ُعمان ال�ش��ركات لت�صميم وبن��اء وتقديم خدمات الإ�شراف لخططها الطموحة. أي�ض��ا ً كم��ا تمل��ك كل م��ن البحري��ن والكوي��ت � ً خططا لم�ش��اريع هام��ة لل�س��كك الحديدي��ة والت��ي مازال��ت ف��ي مراحلها الأولى. وتعتزم الكويت تطوير �ش��بكة مت��رو بتكلفة 7مليارات دوالر .وم��ن المق��رر �أن تب��د�أ �أعم��ال البن��اء ف��ي ،2017 و�س��يتم تق�س��يم العم��ل �إل��ى العدي��د م��ن المقاط��ع ف��ي خم���س مراح��ل ،بما يتي��ح لكثير من المقاولي��ن العمل في خط��وط مختلف��ة بحي��ث يت��م ا�س��تكمال الم�ش��روع خ�لال خم�س �سنوات. يق��ع مت��رو الكوي��ت عل��ى م�س��افة 160كل��م ،ويغط��ي ثالث��ة خط��وط و 69محط��ة 65 ،بالمائ��ة منه��ا تح��ت الأر�ض ،و�س��يكون ج��ز ًءا م��ن �ش��بكة النقل الحديث��ة التي �س��وف ت�س��اهم في تحويل البالد �إلى مركز مالي وتجاري هام� .س��يقام الم�ش��روع على �أ�س��ا�س عقد للبناء والت�شغيل ونقل الملكية. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،تط��ور الكوي��ت م�ش��روع �ش��بكة ال�س��كك الحديدي��ة الوطني��ة والت��ي �س��وف تت�صل ب�ش��بكة قط��ار الخلي��ج .وتقدر تكلفة الم�ش��روع بنح��و 10مليارات دوالر و�ستكون �شبكة قطارات متكاملة ب�إجمالي طول 511 كلم على م�سارين مزدوجين.
�سلطنة عُمان
ب��د�أت ُعم��ان م�ش��روعها لبناء �ش��بكة �س��كك حديدية على �أيدي �شركة قطارات ُعمان والتي طرحت مناق�صات لأربعة قطاعات من بين القطاعات الت�س��عة لل�ش��بكة التي يبل��غ طوله��ا 2135كل��م .وم��ن المتوقع �أن يب��د�أ العمل في م�ش��روع ال�س��كك الحديدية الوطنية في �س��لطنة ُعمان في الن�صف الثاني من هذا العام. وت�ش��تمل ال�ش��بكة الع�صرية على خطوط للم�س��افرين وال�شحن مع خطط م�ستقبلية لقطار فائق ال�سرعة. �س��وف يرب��ط ه��ذا الم�ش��روع اللوج�س��تي الطم��وح المناطق ال�شا�س��عة مترامية الأطراف لل�س��لطنة مع �شبكة قطار الخليج واليمن � ً أي�ضا .يغطي القطاع الأول 207كلم ويمتد من ميناء �صحار �إلى بريمي .ومن المتوقع الإعالن عن عقد �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات للجزء
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
فــي ظل الخطط الطموحة التــي تتبناها دول مجلس التعاون الخليجي لربط جميــع الدول عبر شــبكة للســكك الحديدية ،تشــهد دول المجلــس عددً ا من المشاريع التي تبلغ قيمتها مليارات الدوالرات.
محطة ال�سودان الواقعة تحت الأر�ض من الخط الذهبي لمترو الدوحة ...تقدم العمل بخطوات �سريعة. الممت��د ال��ذي يمث��ل القط��اع الأول ف��ي الرب��ع الثال��ث من هذا العام. وق��د طرحت �ش��ركة قط��ارات ُعمان مناق�ص��ة للت�أهل الم�س��بق لخدم��ات الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات لم�س��افة �إ�ضافي��ة 1207كلم م��ن البنية التحتي��ة للقطار، وت�ش��تمل عل��ى ثالث��ة قطاع��ات �أخ��رى ترب��ط البواب��ات المالحي��ة الثالثة في الب�لاد عند �صحار والدقم و�صاللة مع خط قطار الخليج. �أم��ا القطاع��ات الثاني��ة والثالث��ة والرابع��ة فتغط��ي الم�س��افة م��ن حفي��ت عل��ى الح��دود العمانية م��ع �أبوظبي بامت��داد الطري��ق �إل��ى �صالل��ة ف��ي محافظة ظف��ار ،عبر هيم��ا والدق��م .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى القط��اع الأول ،ف�إنه��ا تمث��ل العام��ود الفق��ري اال�س��تراتيجي ل�ش��بكة القطار في �سلطنة ُعمان.
دولة قطر
�ش��هدت قط��ر حف��ر حوال��ي 20كلم م��ن 113كلم من الأنف��اق لبن��اء مت��رو الدوح��ة ،وه��و �إنج��از كبي��ر يو�ض��ح التق��دم الحا�ص��ل ف��ي �أعم��ال حف��ر الأنفاق تح��ت مدينة الدوح��ة ،كم��ا تق��ول �ش��ركة �س��كك الحدي��د القطري��ة (الريل) التي ت�ش��رف عل��ى �أعمال بناء �ش��بكة القطارات المتكاملة في قطر. وق��د ت�س��لمت �ش��ركة الري��ل حت��ى الآن 21ماكين��ة خ�صي�ص��ا م��ن �أج��ل ه��ذا الم�ش��روع م��ن لحف��ر الأنف��اق ً
48
هيرينكن�ش��ت ،ال�ش��ركة الألماني��ة الرائدة ف��ي تكنولوجيا حف��ر الأنف��اق .وق��د ب��د�أ بالفع��ل ت�ش��غيل معظ��م ه��ذه الحف��ارات ،م��ع توقع ا�س��تكمال مرحل��ة حف��ر الأنفاق في الربع الثاني من عام .2017 وتع��د ماكين��ات حف��ر الأنف��اق مكو ًَن��ا رئي�س � ًيا م��ن تنفيذ الم�ش��روع ،حي��ث تعتبر بدي ًال عال��ي التقنية للطرق التقليدية في الت�صميم والبناء ،وحفر الأنفاق ،وتفجيرها عب��ر كل �ش��يء ب��د ًءا م��ن الأر�ض الناعم��ة �إل��ى ال�صخ��ور ال�صلبة .وي�س��تخدم م�ش��روع مترو الدوح��ة ماكينات حفر الأنفاق بقطر � 7أمتار لحفر نفق بقطر 6.7مت ًرا. وي�س��تخدم الخ��ط الأحم��ر م��ن مت��رو الدوح��ة كل ماكين��ات حف��ر الأنفاق ،حيث يتقدم العمل ب�ش��كل �س��ريع في �أعمال حفر الأنفاق ح�سب الخطة ،حيث و�صلت �أعمال الحف��ر له��ذه الماكين��ات 11880مت � ًرا ل��كل م��ن المقطع ال�شمالي والجنوبي .وفي نف�س الوقت ،بد�أ الخط الأخ�ضر ا�س��تخدام �س��ت ماكينات لحف��ر الأنفاق ،م��ع �أعمال حفر متراكمة تبلغ 6653مت ًرا .وبالمثل� ،س��جلت �أعمال الحفر على الخط الذهبي 150مت ًرا حتى الآن ،وذلك من خالل ا�ستخدام �ست ماكينات لحفر الأنفاق. وي�ش��كل المت��رو جز ًءا م��ن برنامج ال�س��كك الحديدية المتكام��ل في قطر ويبلغ طوله حوالي 231كلم عبر �أربعة خط��وط الأحم��ر والأخ�ض��ر والذهب��ي والأزرق ب�إجمال��ي تكلفة بناء تبلغ 36مليار دوالر .وقد تم التخطيط لحوالي 100محط��ة بامت��داد المت��رو ،بم��ا ف��ي ذل��ك محطتي��ن
ال�سكك الحديدية رئي�سيتين في مدينة م�شيرب والمدينة التعليمية. يت��م تنفي��ذ المت��رو عل��ى مرحلتي��ن متماثلتي��ن ،حيث تمت��د المرحل��ة الأول��ى 131كل��م ( 63كلم تح��ت الأر�ض، و 48كل��م مرتفع��ة ،و 20كل��م عل��ى �س��طح الأر�ض) ،و48 محطة� .أما المرحلة الثانية ف�سوف ت�شهد بناء خط بطول 100كل��م ( 37كل��م تح��ت الأر�ض 53 ،كل��م مرتفعة ،و10 كل��م عل��ى �س��طح الأر�ض) م��ع 44محطة .م��ن المخطط افتتاح المرحلة الأولى في عام .2019 وف��ي �ش��هر فبراي��ر الما�ض��ي ،قام��ت �ش��ركة الري��ل باال�ستعانة ب�شركة لوي�س برجر لتوفير خدمات ا�ست�شارية لإدارة الم�ش��روع لجمي��ع المقاط��ع المرتفع��ة والواقع��ة عل��ى �س��طح الأر�ض .كما تم اختيار م�ش��روع م�ش��ترك في �ش��هر �أغ�س��ط�س 2012لتوفي��ر خدمات ا�ست�ش��ارية لإدارة الم�ش��روع للمقاط��ع الرئي�س��ية الواقعة تح��ت الأر�ض ،بما ف��ي ذل��ك الخط الذهب��ي والمحط��ات الرئي�س��ية .كما تم اال�س��تعانة ب��ه مرة �أخرى ف��ي ع��ام 2013لتوفير خدمات هند�سية معتمدة وم�ستقلة تغطي �أعمال التهيئة الأولية مع مختلف التحويالت. ويتوا�ص��ل العم��ل � ً أي�ض��ا في م�ش��روع القط��ار الخفيف في لو�س��يل ،حيث تم ا�ستكمال الأعمال المدينة الرئي�سية ل�س��بع محطات تحت الأر�ض وكافة �أعم��ال الحفر .يتكون هذا الم�ش��روع م��ن �أربعة خط��وط ت�ش��غيلية ،ب�إجمالي 33 كلم و 37محطة ،وهو ما ي�شمل 10محطات تحت الأر�ض. و�س��يتم تو�صيل هذه ال�ش��بكة مع الخط الأحمر �ش��مال من مترو الدوحة عبر محطتين رئي�سيتين. من ناحي��ة �أخرى ،وقع ائتالف ال�ش��ركات الذي ي�ضم المجموعتي��ن الفرن�س��يتين فين�س��ي و�أل�س��توم عل��ى عق��د بقيمة 2مليار يورو ( 2.72مليون دوالر) مع �شركة الريل لبناء �شبكة الترام لمدينة لو�سيل.
المملكة العربية ال�سعودية
ب��د�أت �أعم��ال بناء �أول نفق لمت��رو الريا�ض على �أيدي ائتالف فا�ست الذي تقوده �شركة �إف �سي �سي. وق��د ق��ام الأمي��ر في�ص��ل ب��ن بن��در� ،أمي��ر منطق��ة الري��ا�ض ب�إعط��اء �إ�ش��ارة ب��دء ت�ش��غيل �أول ماكين��ة م��ن الماكينتي��ن المخ�ص�صتي��ن لحف��ر الأنف��اق والت��ي �س��يتم
ا�س��تخدامهما لبناء الخط الأخ�ضر من المترو� .ست�ش��تمل �ش��بكة المت��رو على 11محطة وو�صلتي��ن مع الخط الأزرق والخط والأحمر. يت�ضم��ن نط��اق عم��ل االئت�لاف ت�صمي��م وبن��اء ثالث��ة خط��وط -الخ��ط الراب��ع (الأ�صف��ر) ،والخام���س (الأخ�ض��ر) ،وال�س��اد�س (البنف�س��جي) والت��ي ت�ض��م 25 محطة ومبنيين لل�صيانة ومواقف القطارات .كما ي�شتمل العق��د � ً أي�ض��ا على بناء ق�ضبان بط��ول 64.3كلم ،و29.8 كلم من الج�س��ور الحديدية ،و 8.2كلم من الق�ضبان على �سطح الأر�ض .ومن بين الميزانية الكلية للم�شروع البالغة قيمته��ا 16.3ملي��ار ي��ورو ( 17.78مليار دوالر)� ،س��يتم تخ�صي���ص 6ملي��ارات ي��ورو ( 6.5ملي��ار دوالر) لأعمال الخط��وط الرابع��ة والخام�س��ة وال�ساد�س��ة .بالإ�ضافة �إلى ذل��ك �س��وف يتم جل��ب 69عرب��ة قط��ار �آلية بدون �س��ائق لتقديم الخدمات على الخطوط الثالثة. يق��ول متح��دث با�س��م �ش��ركة �إف �سي �سي�« :س��وف ت�س��تخدم ال�ش��ركة ث�لاث ماكين��ات لحف��ر الأنف��اق بقطر يبل��غ حوال��ي 19مت � ًرا ،وذل��ك لتنفي��ذ �أعم��ال حف��ر الأنفاق بالكامل». وي�ضيف« :بد�أت ماكينة ظفرة بالفعل في �أعمال حفر �أول 12.9كل��م وتق��ع بين قاعدة الري��ا�ض الجوية ومركز المل��ك عبدالعزي��ز التاريخ��ي ،وم��ن المتوق��ع �أن تغط��ي متو�سط ما بين 75و 100مت ًرا �أ�سبوع ًيا». و�س��يتم ا�س��تخدام �س��بع ماكين��ات ال�س��تكمال مت��رو الري��ا�ض ال��ذي ي�ض��م �س��تة خط��وط ،وال��ذي �س��يكون �أكب��ر �ش��بكة تح��ت الأر�ض ف��ي العال��م م��ع 85محط��ة تغطي 176كلم. وقد بد�أ االئتالف المرحلة الأولى من العمل في �ش��هر �أبريل مع حفر محطة جي 1للخط الرابع في مطار الملك خال��د الدول��ي في الريا�ض ،الذي �س��يكون �أحد المحطات الرئي�س��ية عل��ى الخ��ط الراب��ع الذي �س��وف يرب��ط مركز المل��ك عب��داهلل المال��ي بالقب��ة الجوي��ة ف��ي العا�صم��ة. وق��د ب��د�أت �أعم��ال البن��اء ف��ي الج�س��ور L4الواقع��ة على هذا الخط. وم��ن المتوق��ع ا�س��تكمال العم��ل ف��ي ،2018م��ع قيام ائت�لاف فا�س��ت بت�ش��غيل حوال��ي � 15أل��ف عام��ل .ي�ض��م
االئتالف كل من �ش��ركة �إف �سي �سي و�سام�سونج و�أل�ستوم و�ستروكتون وفري�سينه العربية ال�سعودية وتايب�سا و�سيتك. بينما يقوم ائتالف باك�س ببناء الخطوط الأخرى من المترو ،حيث �س��يكون م�س�ؤو ًال عن الخطين الأول والثاني، ب�إجمال��ي 63.3كل��م وفق عقد بقيم��ة 9.45مليار دوالر، وائت�لاف الري��ا�ض ني��و موبيليت��ي ال��ذي �س��يتولى �أعم��ال الخ��ط الثال��ث وه��و الأط��ول عن��د 40.7كل��م ،وف��ق عقد بقيمة 5.21مليار دوالر. وبالإ�ضافة �إلى مترو الريا�ض ،تخطط ال�سعودية لبناء �شبكات مترو في مكة المكرمة وجدة. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ب��د�أت الأعم��ال التجريبي��ة لأول مقط��ع تم ا�س��تكماله في قط��ار الحرمين فائق ال�س��رعة. ويرب��ط ه��ذا الخ��ط المدين��ة المن��ورة ب��كل م��ن ج��دة ومكة المكرمة. وم��ن الم�ش��اريع الأخ��رى الت��ي ط��ال انتظاره��ا ف��ي ال�س��عودية م�شروع الج�س��ر الأر�ضي ،وهو خط قطار فائق ال�س��رعة بامتداد 480كلم ويربط بين الريا�ض والدمام. وقد تم اختيار ال�ش��ركات اال�ست�ش��ارية في �س��بتمبر 2014 لإجراء درا�سة جدوى حول هذا الم�شروع.
دولة الإمارات العربية المتحدة
يتقدم العمل بخطوات جيدة في �ش��بكة قطار الركاب وال�ش��حن بطول 1200كلم ،والتي �س��تقوم �ش��ركة االتحاد للقطارات بت�سليمها على ثالث مراحل رئي�سية باعتبارها ال�شركة المطورة والم�شغلة لل�شبكة. وقد تم موخ ًرا ا�ستكمال المرحلة الأولى من الم�شروع والتي تربط �شاه وحب�شان بميناء الروي�س ويجري الإعداد الآن لبدء العمل في المرحلة الثانية بامتداد 628كلم. وق��د خ�ص�صت الحكومة الإماراتية 700مليون درهم ( 190.5مليون دوالر) مبدئ ًيا لبدء بناء المرحلة الثانية. و�س��وف ترب��ط بين المرحلة الأولى بامت��داد 264كلم �إلى الم�صف��ح وميناء خليفة ف��ي �أبوظبي ،وجبل علي في دبي، ثم �إلى الحدود ال�سعودية والعمانية. �أم��ا المرحل��ة الثالثة ف�س��تمتد 279كلم و�س��وف تركز على نقل الب�ضائع في الإمارات ال�شمالية ،ح�سب ما �أكدت ال�شركة الم�شغلة للقطارات في الإمارات.
ت�صور فني لمترو الريا�ض.
49
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
ال�سكك الحديدية
ترى
�ش��ركة بولت��رون كومبوزت���س -المتخ�ص�ص��ة ف��ي �إنت��اج البوليم��ر المق��وى بالألي��اف الزجاجي��ة عال��ي الأداء -ب ��أن هن��اك �إمكاني��ات نم��و جي��دة ف��ي المنطق��ة له��ذه المنتج��ات ف��ي ظ��ل تنفي��ذ العدي��د م��ن م�ش��اريع البني��ة التحتية ال�ضخمة مثل م�ش��اريع المترو والقطارات الجاري �إن�شا�ؤها. وكان��ت ال�ش��ركة �ضم��ن وف��د الأعم��ال النيوزيالن��دي ال��ذي �ض��م 18ع�ض � ًوا وق��ام بزي��ارة كل م��ن الإم��ارات وال�س��عودية والكويت �ضمن الوفد المرافق لرئي�س الوزراء النيوزيالن��دي ج��ون ك��ي .وق��د �ألتقى الوفد ال��ذي امتدت زيارت��ه م��ن � 26أبري��ل �إل��ى 1ماي��و م��ع العدي��د م��ن كبار الم�س ��ؤولين الحكوميين ورجال الأعم��ال لعر�ض منتجات ال�شركة وا�ستخداماتها. تمل��ك �ش��ركة بولت��رون كومبوزت���س النيوزيالندي��ة مكات��ب وم�صن��ع للإنت��اج ف��ي المنطقة الح��رة لجبل علي لخدم��ة ال�س��وق الإقليمي��ة ،وتع��د �ش��ركة عالمي��ة رائ��دة ف��ي التكنولوجي��ا ال�صناعي��ة تعم��ل ف��ي مج��ال الأبح��اث والتطوي��ر والت�صنيع لمنتج��ات البوليمر المقوى بالألياف الزجاجي��ة ال��ذي يت��م معالجت��ه الح ًق��ا وف��ق احتياج��ات العمالء الخا�صة. ت�أ�س�ست ال�شركة على 1982في نيوزيالندا ،وافتتحت مكتبها في جبل علي في عام .2005 يق��ول روب فورداي���س ،مدي��ر ع��ام �ش��ركة بولت��رون كومبوزت���س« :تمل��ك ال�ش��ركة �س��معة مرموق��ة ف��ي ح��ل الم�ش��كالت الحافل��ة بالتحدي��ات الفني��ة ،والت��ي تتطل��ب حلول م�صممة ح�سب االحتياجات الخا�صة. يع��د متي��ن ب��ار ( )MateenBarه��و حديد الت�س��ليح المقوى بالألياف الزجاجية الذي تنتجه بولترن وي�ستخدم ف��ي الهياكل الخر�س��انية .كما توفر ال�ش��ركة � ً أي�ضا مقاطع هيكلي��ة م�ش��كلة بالبثق ،ومقاطع م�ش��كلة بالبث��ق م�صممة ح�سب الطلب. وقد طرحت ال�ش��ركة م�ؤخ � ًرا مقاطع متين بار مع قوة �شد مح�س��نة (�أكثر من 100ميجاب�سكال) ونماذج (�أكثر من 60جي بي �أيه) .وكانت قد طرحت من قبل متين بند ( ،)MateenBendوه��و حدي��د ت�س��ليح مق��وى بالألياف الزجاجية عالي ال�شد ومنا�سب التكاليف. يقول فوردي�س« :يمكن تطوير �أ�ش��كال م�صممة ح�سب الطل��ب ب�س��رعة وبكمي��ات كبي��رة ،بما في ذل��ك المقاطع القيا�س��ية الملتوية والحلقات ،والأ�ش��كال اللولبية وت�ش��مل حلق��ات للركائ��ز� .إنن��ا �أول �ش��ركة ف��ي العالم تق��وم بنقل تكنولوجي��ا ت�ش��كيل الق�ضب��ان الملتوي��ة �إل��ى الأ�س��واق الخليجي��ة ،وه��و م��ا يحل العدي��د من الم�ش��كالت الكبرى الت��ي تواجه ال�صناعة ،بم��ا يوفر حديد الت�س��ليح الملتوي المقوى بالألياف الزجاجية محل ًيا وفي وقت ق�صير». وح��ول متي��ن بار ،يق��ول�« :إن هذا اال�س��م ي�ؤكد معاني القوة والمتانة ،وقد تم اختياره لي�ؤكد التزام وا�ستثمارات بولت��رون ف��ي م�صنعها في جبل علي ،بم��ا يلبي احتياجات البيئة ال�صعبة القا�س��ية وم�ش��اريع البنية التحتية العديدة في ال�سوق الخليجية». «يع��د متي��ن ب��ار بدي ًال ع��ن حدي��د الت�س��ليح التقليدي ويوف��ر مزاي��ا ال ت�ضاهى .فهو مقاوم للت ��آكل ،ويتمتع بقوة �ش��د عالي��ة� ،ضع��ف ق��وة الحدي��د ال�صل��ب ،كما �أن��ه غير مو�ص��ل للكهرب��اء ،وغي��ر مغناطي�س��ي ،ف�ض ًال عن �س��هولة
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
توقعات بنمو منتجات البولتروجن في المنطقة
منتجات بولتروجن... توقع ارتفاع الطلب عليها. قطعه ،وخفة وزنه ،وت�أثيره الب�سيط على البيئة حيث تبلغ االنبعاثات الكربونية �أقل من 10بالمائة من الفوالذ». ويوا�صل�« :إنه مقاوم عالي للمواد الكيميائية والت�آكل، وهو ما يجعله منا�س � ًبا لال�س��تخدامات البحرية ،وم�صانع الكيماوي��ات ،وغيره��ا م��ن الأج��واء الت��ي ال ي�صل��ح فيه��ا الحدي��د ال�صلب .ونظ � ًرا لأنه غير مو�ص��ل للكهرباء ،ف�إن التي��ارات الكهربائي��ة ال يمك��ن �أن ت ��ؤدي �إل��ى م�ش��كالت الحث الكهربائي .وبالتالي ي�صلح في المناطق التي تتمتع بمجاالت كهربائية عالية ،والتي يتم فيها فقدان الكهرباء ب�سبب عمليات الحث في حديد الت�سليح المحيط». «م��ن ناحي��ة �أخرى ،يت��م اختيار متين ب��ار من بولترن ل�ضم��ان االخت��راق ال�س��ل�س ف��ي م�ش��اريع حف��ر الأنف��اق ال�س��تخدامه ف��ي الركائ��ز والج��دران الحاج��زة .ويمك��ن لماكين��ة حف��ر الأنف��اق �إنج��از �أعم��ال القطع ف��ي منطقة االختراق ب�سهولة بدون الإ�ضرار بمعدات القطع المكلفة، كم��ا يو�ض��ح فورداي���س م�ضي ًف��ا�« :إن خف���ض وق��ت �إيقاف الماكين��ات وتجن��ب الحق��ن الأر�ض��ي الإ�ضاف��ي يع��د م��ن العنا�ص��ر الهام��ة ف��ي م�س��اعدة المهند�س��ين عل��ى �إبق��اء م�ش��اريعهم م�س��تمرة ح�س��ب الج��دول المخط��ط و�ضم��ن الميزانية المو�ضوعة». ا�س��تكملت ال�ش��ركة �أكثر من 200م�ش��روع مع منتجها متي��ن ب��ار ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م ،و 100م�ش��روع ف��ي منطق��ة الخلي��ج منذ عام .2002وق��د ت�ضمن ذلك طريق لو�س��يل ال�سريع والخط الأخ�ضر في مترو الدوحة ومحطة �إم غوالينا في قطر ،وم�ش��روع جا�س��كو على جزيرة زركوه ومحطات �أدكو في �أبوظبي. يق��ول فورداي���س« :ب�صف��ة عامة يت�ضمن نط��اق عملنا تق��دم الم�ش��ورة الفنية المتخ�ص�صة والأعمال الهند�س��ية القيم��ة وت�صني��ع الم��واد والتوري��د .وفي بع�ض الم�ش��اريع
50
نق��دم خدم��ة ت�صمي��م هند�س��ي كامل��ة .وفي حين ي�ش��كل �ضي��ق وقت الت�س��ليم التح��دي الأكبر ،ف�إن ق��درة بولترون عل��ى الت�صني��ع محل ًي��ا وتوفي��ر حل��ول �س��ريعة م��ن الب��اب �إل��ى الباب ت�س��اعد عل��ى تعزيز قدرة العم�لاء على الوفاء بمواعيدهم». وح��ول ن�ش��اط ال�ش��ركة يق��ول« :كان الن�ش��اط جي��دً ا للغاية مع موا�صلة تحقيق الزيادة في الن�ش��اط التي بد�أت من��ذ منت�ص��ف ،2014وتتوا�ص��ل ف��ي .2015ويب��دو ه��ذا العام جيدً ا». وح��ول الخط��ط الم�س��تقبلية لل�ش��ركة ،يقول« :ن�س��عى �إل��ى تح�س��ين قن��وات االت�ص��ال بال�س��وق ال�س��عودية .كم��ا ن�س��تهدف زي��ادة حج��م �صادراتنا �إل��ى �أمريكا ال�ش��مالية م�ستغلين مزايا التكلفة في دبي وميناء جبل علي .وقد تم تركيب عدد من خطوط الإنتاج الجديدة ،وم�ضاعفة عدد الموظفين منذ بداية ».2015 وت�س��عى ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا �إل��ى تعزيز طاقته��ا الإنتاجية وعدد موظفيها في م�صنعها في جبل علي ونيوزيالندا في الرب��ع الأخير من ه��ذا العام .كما ت��در�س �إمكانية تطبيق تكنولوجي��ا متين بول��ت ( )MateenBoltمن نيوزيالندا لتو�س��يع وا�س��تكمال منتجاته��ا المتخ�ص�ص��ة في هند�س��ة التربة في الأ�سواق الخليجية. «نرغ��ب � ً أي�ض��ا ف��ي زي��ادة التركي��ز على تطوير �س��وق متين بار ،وتعزيز تواجدنا على الإنترنت ،ودعم الت�س��ويق الرقم��ي ،وتقدي��م ا�س��تثمارات ر�أ�سمالية�/ش��راكات ا�ستراتيجية لدعم ن�سب النمو». ويوا�ص��ل« :تم��ت دع��وة الرئي���س التنفي��ذي لل�ش��ركة جا�س��بر هول��دز-ورث م�ؤخ � ًرا م��ع مجموع��ة مخت��ارة من ال�ش��ركات النيوزيالندية المرموق��ة لمرافقة رئي�س وزراء *
ال�سكك الحديدية
�شركة الألياف ال�صناعية ت�ضيف مترو مدينة الريا�ض �إلى قائمة م�شاريعها الناجحة
�سجلت
�ش��ركة الألي��اف ال�صناعي��ة الرائ��دة ف��ي �إنت��اج الم�صنع��ات الأر�ضي��ة جيو�س��ينثاتك�س هام��ا م��رة �أخرى ،حيث (� )Geosynthaticsإنج��ا ًزا ً ب��د�أت ف��ي توري��د �أح��دث منتجاته��ا م��ن المركب��ات الأر�ضي��ة( )Geocompositeف��ي �أعم��ال الت�صريف �ضم��ن م�ش��روع مترو الري��ا�ض البالغة تكلفت��ه مليارات الدوالرات ويقع في المملكة العربية ال�سعودية. يقول المهند�س �إياد الح�سن ،مدير المبيعات العامة والت�س��ويق في ال�شركة« :يعد م�ش��روع مترو الريا�ض من طموحا من نوعه .وال�ش��ك �أكثر م�ش��اريع البنية التحتية ً �أن اعتماد منتجاتنا من المركبات الأر�ضية لال�ستخدام ف��ي واحد م��ن �أكبر الم�ش��اريع ف��ي المملكة يع��د ت�أكيدًا للثق��ة في كفاءة منتجاتنا وقدرتها على تلبية احتياجات الم�شاريع في هذه اال�ستخدامات الهامة والح�سا�سة». وق��د �أثبتت مجموع��ة منتجات المركب��ات الأر�ضية التي يتم ت�س��ويقها تحت ا�سم �ألياف جيو ()Alyafgeo قدرته��ا عل��ى �إحداث نقل��ة نوعية في �س��وق الم�صنعات الأر�ضية في منطقة ال�شرق الأو�سط ،كما يقول الح�سن. �س��وف ي�شتمل الم�شروع البالغة تكلفته 22.5مليار دوالر عل��ى بن��اء �س��تة خط��وط عب��ر 85محط��ة تربط المرافق الحكومي��ة ،والمناطق التجارية ،والجامعات، والمراك��ز المالية ،والمطار ،وو�س��ط مدين��ة الريا�ض. تمت��د �ش��بكة المت��رو 175كل��م و�س��يتم بنا�ؤه��ا خ�لال خم�س �سنوات. وق��د تعاون��ت �ش��ركة الألي��اف ال�صناعي��ة م��ع ال�ش��ركات اال�ست�ش��ارية رامبد و�أيكوم ،والمقاول باك�س (ائت�لاف �ش��ركات تقوده بكت��ل) لتوفير نظ��ام ي�ضمن الحماي��ة للأنابيب ،ف�ض ًال عن حماية تبطين ال�ش��بكة، و�أعم��ال الت�صريف الر�أ�س��ي في م�ش��روع المترو .وعلى �ضوء االعتبارات الخا�صة لموقع العمل� ،أو�صت �ش��ركة الألي��اف با�س��تخدام منتج��ات �ألي��اف جيو �سي 12 ( )Alyafgeo C12و�ألي��اف جيو �إ�س Alyafgeo( 10 )S10لت�صري��ف المي��اه الأر�ضي��ة ،ومجموعة �إك�س بي ( )XPمن الأن�سجة الأر�ضية لحماية خطوط الأنابيب. يقول الح�سن« :لقد تم ا�ستخدام �أنظمة الت�صريف م��ن �ش��ركة الألي��اف بنج��اح ملم��و�س في جمي��ع �أنحاء منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�آ�س��يا و�أفريقيا� .إن خبراتنا الدولي��ة الوا�س��عة و�إ�س��هاماتنا في العديد من م�ش��اريع الت�صري��ف م��ن العوامل التي دفعت �إلى اختيار �ش��ركة الألياف للعمل في م�شروع المترو».
وي�ش��ير �إلى �أن �ش��ركة الألياف توا�ص��ل جهودها لتنويع وتطوي��ر نط��اق منتجاته��ا عل��ى �ض��وء احتياج��ات ال�س��وق الخليجي��ة« .توف��ر مجموع��ة �ألياف جيو منتج��ات متعددة اال�س��تخدامات ت�صل��ح للعدي��د م��ن المهام ،بم��ا في ذلك الت�صريف ،والحماية ،والت�سليح ،وحاجز لل�سوائل/الغاز». د�أب��ت �ش��ركة الألي��اف ال�صناعي��ة من��ذ ع��ام 1992 عل��ى اكت�س��اب مكانة رائدة في الأ�س��واق ،بع��د �أن نجحت ف��ي توري��د �أكث��ر م��ن 500مليون مت��ر مربع من الأن�س��جة الأر�ضية لمختلف الم�شاريع ،كما يقول الح�سن. وكانت ال�ش��ركة قد حققت �إنجازي��ن هامين في �أوائل هذا العام ،وذلك بافتتاح خط �إنتاجها الرابع في الدمام، متخ�ص�صا في المملكة العربية ال�س��عودية والذي �س��يكون ً ت�صنيع �أحدث منتجاتها من المركبات الأر�ضية. كما ح�صلت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا على اعتماد نظام الإدارة المتكام��ل ( )IMSف��ي �أوائ��ل ه��ذا الع��ام .وي�ش��تمل على اعتم��اد الآي��زو 2008 :9001لإدارة الج��ودة ،والأي��زو 2004 :14001لإدارة البيئة ،وOHSAS 18001:2007 لمخاطر العمل وال�س�لامة ،وذلك بما يتوافق مع المعايير الدولي��ة ل�ضم��ان الج��ودة وحماي��ة البيئ��ة ومخاط��ر العمل وال�سالمة. وتحر�ص �شركة الألياف ال�صناعية على دعم عمالئها من خالل تقديم مجموعة كاملة من المنتجات المتطورة الت��ي ت�ش��مل الأغ�ش��ية الأر�ضي��ة ( )Geotextileغي��ر المن�س��وجة ،والمركب��ات الأر�ضي��ة(،)Geocomposite
ونظ��ام الخالي��ا ال�صندوقي��ة �ألفوي��ب (،)Alfweb و�ألفجري��د ( )Alfgridم��ن ال�ش��بكات الأر�ضي��ة، والأغ�ش��ية الطيني��ة الأر�ضي��ة ()GCLالتي ت�س��تخدم ف��ي نطاق وا�س��ع م��ن الأعم��ال الأر�ضية ،بم��ا في ذلك الأعم��ال البحري��ة ،والبناء ،والطرق ،وتح�س��ين مواقع العم��ل ،و�أعم��ال الت�صري��ف ،وك�س��ر ارتف��اع المي��اه المالح��ة ،و�أنظم��ة ع��زل الأ�س��طح ،و�أنظم��ة حدائ��ق ال�سطح والب�ستنة ومرادم النفايات. «�إن مجموع��ة المنتج��ات الجدي��دة والمط��ورة م��ن �ش��ركة الألي��اف ال�صناعية ه��ي نت��اج عقدين من الجه��د ال�ش��اق واالبت��كار والإب��داع .لق��د نج��ح فري��ق الم�س��اندة الفني��ة المتخ�ص���ص م��ن المهند�س��ين الم�ؤهلي��ن في ت�صميم منتجاتن��ا وتوفير حلول متطورة م�صمم��ة ح�س��ب الطل��ب ب�أق��ل التكالي��ف م��ع �أعل��ى م�ستويات الأداء». وق��د تعاون��ت ال�ش��ركة في الع��ام الما�ض��ي مع عدد م��ن الم�ش��اريع العمالق��ة ف��ي المنطق��ة ،مث��ل م�ش��روع قناة ال�س��وي�س الجديدة في م�ص��ر ،والطريق المداري الجدي��د في قطر ،وم�ش��روع منطقة لو�س��يل مارينا في قطر � ً أي�ضا ،وم�شروع مرادم نفايات في جدة. ويختت��م �إياد المهند�س الح�س��ن حديثه م�ؤكدً ا على نجاحا �أن مجموع��ة المركبات الأر�ضية الجديدة القت ً ورواج��ا كبي � ًرا ،وتتوق��ع �ش��ركة الألي��اف ال�صناعية �أن ً نجاحا �أكبر خالل عام 2015وما بعدها. تحقق ً
* نيوزيالن��دا ج��ون كي ف��ي زيارت��ه التجارية �إل��ى الإمارات وال�سعودية والكويت� .إننا نرى �إمكانيات جيدة وفر�ص نمو في م�ش��اريع البنية التحتية ال�ضخمة في ال�سعودية وقطر، في ظل قوة م�شاريع المترو والقطارات في البلدين».
كم��ا توق��ع � ً أي�ض��ا تحقي��ق الن��و ف��ي اال�س��تخدامات البحري��ة والم�ش��اريع المرتبط��ة بمقاومة الت ��آكل ،خا�صة في ظل اكت�شاف كثير من اال�ست�شاريين المزايا الهند�سية ال�س��تخدام حديد ت�سليح ال ي�صد�أ« .لقد اكت�شف �أ�صحاب المبان��ي والحكوم��ات المزاي��ا االقت�صادي��ة الهائل��ة التي
يمك��ن الح�ص��ول عليه��ا ف��ي حال��ة �إطال��ة عم��ر المبن��ى. �إن التركي��ز عل��ى التكالي��ف الممت��دة ط��وال عم��ر المبنى مقارن��ة بالتكالي��ف الأولية �س��وف ي�ش��هد نم ًوا ف��ي الطلب عل��ى المركبات للتغلب عل��ى الإمكانيات المحدودة للمواد التقليدية »،كما يختتم حديثه.
المركبات الأر�ضية من �شركة الألياف ا�ستخدمت في م�شروع مترو الريا�ض.
51
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
الرافعات ال�شوكية ومعدات مناولة المواد
�إطالق موديلين جديدين لمعدات المناولة التلي�سكوبية تــم تصنيــع معدات TL358و TL358+للمناولة التليســكوبية من بوبكات مع األخذ في االعتبار ســوق البناء وأســواق التأجيــر .توفر هذه المعدات أداء اســتثنائيًا ،وراحة متناهية ورؤية شاملة مقارنة بماكينات من نفس حجمها.
طرحت
�شركة بوبكات معداتها الجديدة للمناولة التلي�س��كوبية TL358و TL358+وه��ي موديالت �صغيرة بقي��ا�س � 6أمت��ار تنا�س��ب �أ�س��واق البن��اء والت�أجي��ر ،وتع��د مكمل��ة لمجموعة TL360و TL470من معدات المناولة التلي�سكوبية. ت��م تزوي��د الماكينتي��ن بمح��رك دويت��ز دي��زل TCD 3.6 L4المرحل��ة IIIBوتوف��ر قوة 74.4كيلوواط (100 ح�ص��ان) عن��د 2300دورة ف��ي الدقيق��ة .وتتوف��ر � ً أي�ض��ا مع مح��رك بيركن��ز 1104D-44TAالمرحل��ة IIIAقوة 74.5كيل��وواط ( 100ح�ص��ان) عن��د 2200دورة ف��ي الدقيقة في البلدان الأقل تطل ًبا لأحكام تنظيمة معينة. يق��ول متحدث با�س��م �ش��ركة دو�س��ان �إنفراك��ور ،التي تملك عالمة بوبكات« :تتميز معدات TL358وTL358+ بالحج��م ال�صغي��ر جدً ا ،وذل��ك بف�ضل الت�صمي��م ال�ضيق للإط��ار بعر�ض 2.1مت ًَرا فق��ط مقارنة مع 2.3مت ًرا في موديالت ».TL360/TL470 وي�ضي��ف« :وبالنظ��ر �إل��ى �أن الع��ر�ض يبل��غ 2.1مت ًرا فق��ط ،ف�إن هذه المعدات توفر �أدا ًء ا�س��تثنائ ًيا مع الراحة المتناهي��ة والر�ؤية ال�ش��املة بالن�س��بة لماكين��ات من هذا الحجم .كما �أنها تعتبر ماكينات ق�صيرة بطول 4.5مت ًرا فق��ط م��ع قاعدة عجالت بطول 2.8مت � ًرا لتعزيز الثبات و�ضمان ق�صر قطر الدوران عند 3.77مت ًرا فقط». تتمي��ز ه��ذه المع��دات بقدرتها عل��ى العمل ف��ي مناطق �ضيق��ة وب�س��رعات عالي��ة م��ع تعزي��ز ق��درة الرف��ع لماكينة TL358عن��د 2.6ط ًن��ا ،بينم��ا يبلغ الح��د الأق�صى لقدرة الرفع لماكينة TL358+ثالثة �أطنان .ويبلغ الحد الأق�صى لالرتف��اع ف��ي الموديلي��ن 5.8مت ًرا مع �إط��ارات 20بو�صة. ويت��م التحك��م ف��ي النظ��ام الهيدروليك��ي ف��ي الماكينتي��ن
ماكينة ...TL358ت�صميم �صلب ينا�سب العمل على الأرا�ضي الوعرة. م��ن خالل ع�ص��ا بوبكات للتوجي��ه الموجودة ف��ي مق�صورة القيادة والمت�صلة ب�صمام ا�ست�شعار للأحمال يتيح م�شاركة التدفق على ح�سب اختيار الم�شغل واحتياجات اال�ستخدام. م��ن المزاي��ا الأخ��رى الهامة له��ذه المع��دات الجديدة هي تعدد ا�س��تخداماتها ،مع �أبع��اد مختلفة توفر �إمكانيات الدم��ج �إذا تطل��ب الأم��ر ذل��ك ،والأداء العال��ي ف��ي جمي��ع الأوقات .ويمكن تركيب المق�صورة بطريقتين ،في و�ضعية منخف�ضة ت�ؤدي �إلى ارتفاع منخف�ض للغاية عند 2.1مت ًرا، �أو و�ضعية �أعلى لتعزيز الر�ؤية للم�شغل من المق�صورة. تتوف��ر الماكينت��ان م��ع �إط��ارات 20بو�ص��ة كتجهي��ز قيا�س��ي ،ولكن يمكن تزويدهم��ا � ً أي�ضا ب�إطارات 24بو�صة ل�ضمان قوة �سحب �أف�ضل .وقد تم تجهيزهما بناقل حركة هايدرو�س��تاتيكي �آل��ي بالكامل مع خا�صي��ة تحريك بطيئة ل�ضم��ان ان�س��يابية الت�ش��غيل ،و�س��رعات متغيرة م�س��تمرة حتى 40كلم في ال�س��اعة (م��ع �إطارين 24بو�صة) ،بدون تغيي��ر �صن��دوق الت��رو�س .كما تتمي��ز � ً أي�ضا ب�س��رعة تغيير
ماكينة ...TL358+قادرة على العمل في الم�ساحات ال�ضيقة.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
52
الوظيفة وتعرف با�سم و�ضعية «تيرتيل» والتي ت�ضمن دقة القي��ادة وزي��ادة عزم ال��دوران .بالإ�ضافة �إل��ى ذلك توفر الماكينتان �إمكانية �ش��به �آلية ل�ضبط العجالت عند تغيير و�ضعية الت�شغيل. �أم��ا ف��ي داخ��ل المق�ص��ورة المريح��ة والبانورامي��ة، يتمت��ع الم�ش��غل بلوح��ة قيا�س��ات م�صمم��ة �إيرجوناميك ًي��ا م��ع �شا�ش��ة ع��ر�ض رقمي��ة وع�ص��ا التوجي��ه ،والت��ي يمكن م��ن خالله��ا ا�س��تخدام العدي��د م��ن خ�صائ�ص الت�ش��غيل الممي��زة والقيا�س��ية .وم��ن �أهم ه��ذه الخ�صائ���ص نظام المناول��ة الذك��ي ال��ذي يت��م ت�ش��غيله عب��ر زر جدي��د على لوحة القيا�سات ويتيح للم�شغل �ضبط �سرعة حركة الذراع ب�س��هولة (للرف��ع والمناول��ة التلي�س��كوبية والمي��ل) عل��ى ح�س��ب نوع العمل ال��ذي يجرى �إنجازه .ويمكن ا�س��تخدام الإع��داد ال�س��ريع لتحمي��ل وتفريغ الم��واد ،بينما ينا�س��ب الإع��داد الثان��ي الحمول��ة القابلة للك�س��ر �أو �أي عمل دقيق في الموقع ،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. وفي موديالت TL358و TL358+المجهزة بمحرك م��ن المرحل��ة ،IIIBتتوف��ر خا�صية قيا�س��ية �أخرى تتمثل ف��ي و�ضعي��ة �إيك��و الجديدة ،ويتم ت�ش��غيلها � ً أي�ضا ب�س��هولة م��ن خ�لال ال�ضغ��ط عل��ى ال��زر الجدي��د الموج��ود عل��ى لوح��ة القيا�س��ات وال��ذي يع��زز الأداء الهيدروليك��ي بدون ا�س��تخدام ق��وة المح��رك بالكام��ل ،و�ضب��ط الخ�صائ�ص الأ�سا�س��ية للماكينة لخلق توازن بين الأداء العالي ومعدل �أف�ضل �أداء/ا�س��تهالك الوقود .كما تتوفر خا�صية قيا�سية �أخ��رى هي نظام التو�صيل ال�س��ريع وال��ذي ي�ضمن تقاطع �س��ريع و�س��هل للملحقات الهيدروليكية عبر نظام متكامل لإطالق ال�ضغط. توفر الماكينتان العديد من الخيارات الهامة ،بما في ذل��ك خي��ار القي��ادة الأمامية-الحياد-القي��ادة الخلفية، والتي تتيح للم�ش��غل االختيار بين ع�صا التوجيه �أو الذراع عل��ى عجلة القي��ادة للتحكم في القي��ادة للأمام/الخلف. ويعتمد نظام التعليق للذراع االختياري على نظام مزدوج ال�ضغ��ط عندما تكون الماكينة محملة �أو غير محملة ،بما ي�ضم��ن المزيد م��ن الراحة ويع��زز االحتف��اظ بالحمولة. وتتوف��ر � ً أي�ض��ا مروح��ة اختياري��ة ت�س��اعد عل��ى تنظي��ف الراديتور و�شبكة مدخالت الهواء بكفاءة عالية. «�إن الت�صمي��م ال�صلب لماكينتي TL358وTL358+ يعتب��ر مثال ًي��ا لال�س��تخدام ف��ي مواق��ع البن��اء م��ع �إط��ار �صندوق��ي ملح��وم لتلبية احتياج��ات العمل عل��ى الأرا�ضي الوع��رة واال�س��تخدام المكث��ف� ،إ�ضاف��ة �إلى �ألواح �س��فلية مظللة بامتداد طول الماكينة لحماية المكونات الأ�سا�سية. وتع��د ر�أ�س ال��ذراع القوية وال��ذراع الم�صنوع��ة من حديد عالي مقاومة ال�ش��د مثالية للأعمال ال�ش��اقة »،كما يو�ضح المتحدث با�س��م ال�ش��ركة« .تعتمد التجهيزات الإلكترونية المتط��ورة لهذه المع��دات على تكنولوجي��ا (مو�صل كان)، الت��ي تتي��ح الإدارة الذكي��ة للماكين��ة ومتابع��ة المكون��ات الرئي�سية ل�سهولة ال�صيانة». ويختت��م حديث��ه« :ت��م ت�صمي��م ه��ذه الماكين��ات م��ع الحاجة �إلى الحد الأدنى من ال�صيانة والخدمة .وي�ضمن الغطاء ذو الفتحة الوا�س��عة �س��هولة الو�صول �إلى المحرك المرك��ب عل��ى الجان��ب ،وعل��ى نق��اط �صيان��ة المح��رك الرئي�س��ية .تقع البطارية �أمام المحرك ل�س��هولة الو�صول �إليها ،بينما تقع المر�شحات في مكان جيد ي�سمح ب�سهولة التنظيف واال�ستبدال».
رافعـات دو�ســان
ترفع �أحالمكم وترتقي بتطلعاتكم
الرافعات ال�شوكية ومعدات مناولة المواد
تزويد مجموعة �سبي�س �سيفر بمحرك قوي جديد
قامت
�ش��ركة هاي�س��تر بتطوي��ر مجموعته��ا �س��بي�س �سيفر ( 3.5-2طن) من الرافعات ال�شوكية �إل بي جي من خالل تزويدها بمح��رك ق��وي جدي��د ،وت�صميمات جديدة لل�ساري ،وغيرها من المزايا الأخرى التي توفر �أدا ًء �أف�ضل واعتمادية �أكثر عند العمل في الم�ستودعات ال�ضيقة. يق��ول ديفي��د روي��ل ،مدي��ر ت�س��ويق المنتج��ات ف��ي ال�ش��ركة« :تع��د الم�س��احة �أح��د الم�ش��كالت الت��ي تواج��ه العدي��د م��ن م��دراء الم�س��تودعات ،خا�ص��ة خ�لال �أوقات ال��ذروة .لق��د قمن��ا بتطوي��ر رافع��ات �س��بي�س �س��يفر م��ن هاي�س��تر والت��ي توفر نف�س ق��درة الرفع المعروف��ة لرافعة هاي�س��تر فورتنز عل��ى الإطارات الهوائي��ة ،ولكن مع �إطار �أقل حج ًما على م�ساحة �أعر�ض». ت�ش��تمل رافعة S2.5FTفي الوق��ت الحالي على محرك كوبوتا � LPGس��عة 2.5لت ًرا الذي يعزز الأداء والقدرة على التح��رك مع حموالت �أكثر وبكفاءة �أكبر .تعد رافعة �س��بي�س �سيفر �سعة 2.5ط ًنا �إحدى �أ�صغر �شاحنات LPGفي ال�سوق وتعم��ل على عج�لات و�إط��ارات مطاطية ذات قط��ر �صغير، وه��و م��ا يعني �أبع��اد �صغيرة تعادل �ش��احنة �س��عة 1.8ط ًنا. وي�س��اعد الت�صميم ال�صغير على توفير الم�ساحة التي يمكن ا�ستخدامها لمزيد من التخزين خا�صة في ا�ستخدامات مثل الورق والخ�ش��ب والمعدن والت�صنيع والخدمات اللوج�ستية، كما ترفع � ً أي�ضا حموالت �أكبر ،ح�سب ما يقول.
الرافعات ال�شوكية هاي�ستر �سبي�س �سيفر ٢٫٥و( ٣٫٥على الي�سار). وكان��ت هاي�س��تر ق��د قام��ت م�ؤخ � ًرا بتطوي��ر ت�صميم ال�س��اري للرافعة ،وهو ما �أ�س��فر عن �سا ٍر �أف�ضل ب�سرعات �أق��ل و�ش��باك �أكب��ر م��ن خ�لال ال�س��اري لتعزي��ز الر�ؤي��ة البانورامية للم�شغل عند 180درجة. تعم��ل الرافع��ة ال�ش��وكية الجدي��دة ف��ي مم��رات الم�س��تودعات ال�صغي��رة الت��ي ي�ص��ل حجمها �إل��ى 3.68 مت ًرا ،مع �س��رعة و�س��هولة تغيير و�ضعية الوحدة ال�ش��وكية ب��دون الخ��روج من الرافع��ة .ويتمت��ع ت�صمي��م الملحقات بعربة مدمجة تعزز من قدرة مناولة الأحمال. وكما في رافعة هاي�ستر فورتنز ،ف�إن �سبي�س �سيفر تعد واحدة من الرافعات التي تتميز بالكفاءة في توفير الوقود
رافعة �إ�س �إك�س 150-التلي�سكوبية تواجه التحديات في مواقع العمل
توا�صل
�شركة جيني تعزيز مجموعة منتجاتها من رافعات �سوبر بووم ،وذلك من خالل طرح الرافعة التلي�سكوبية الجديدة جيني �إ�س �إك�س .150-توفر هذه الرافع��ة م�س��تويات عالي��ة م��ن الإنتاجي��ة واالعتمادية والخدم��ة المتمي��زة ،لتق��دم �س��عات ت�ش��غيل رائ��دة في ال�صناعة. يق��ول كاري��ن �س��تا�ش ،مدي��ر �أول �إدارة المنتج��ات العالمية والت�س��ويق في �ش��ركة تيرك�س لمن�صات العمل الهوائية« :توا�صل ال�ش��ركة الوفاء باحتياجات العمالء من خالل �إ�ضافة القيمة �إلى مجموعة منتجاتنا �س��وبر ب��ووم مع هذه الرافعة الجدي��دة� .إننا نعتبر �إ�س �إك�س- 150ماكين��ة متنوع��ة تتمي��ز بالمتانة العالي��ة وقدرتها على العمل في الظروف القا�سية». «�إنها االختيار منا�سب التكاليف لمواجهة تحديات مواق��ع العمل ،وف��ي نف�س الوقت �ضمان اال�س��تفادة من الجودة واالعتمادية التي يتوقعها العمالء من جيني». ت�صلح �إ�س �إك�س 150-للعمل في البناء ،وال�صيانة، واالت�ص��االت ،وم�صاف��ي الغ��از والنف��ط ،و�أعم��ال ال�صيان��ة الكيميائي��ة ،وتطبيق��ات المراف��ق ال�ضخم��ة. وت�ص��ل الماكينة �إلى ارتفاع المن�صة بالكامل عند 151
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
جيني �إ�س �إك�س ...150-وفاء باحتياجات العمالء. ق��دم في ثالث دقائ��ق .ويوفر ذراع الرف��ع �أربعة �إعدادات مبرمج��ة لالرتف��اع 150قد ًما ،و 135قد ًم��ا ،و 120قد ًما، و 100ق��دم .كم��ا �أن الذراع ال��دوار �أفق ًيا ور�أ�س � ًيا عند 10 �أقدام يتيح �سرعة �ضبط المن�صة .وبالإ�ضافة �إلى �إمكانية الو�ص��ول الأفق��ي عن��د 80قد ًم��ا ،ف�إنه��ا ت�س��تطيع � ً أي�ض��ا الو�صول �إلى 70قد ًما عند ارتفاع المن�صة 120قد ًما. توفر �إ�س �إك�س 150-م�س��توى ROMغير محدود مع ق��درة رف��ع تبل��غ 340كلغ ل�ش��خ�صين في الح��د الأق�صى. وت�ش��تمل عل��ى �أدوات مول��د للطاق��ة ت�ش��مل �أدوات لح��ام. يبل��غ طول الذراع المت�أرج��ح � 3أقدام 6بو�صات مع �إزاحة
54
في ال�س��وق .ويتم �ش��حن الرافعة من �أيرلندا ال�شمالية في و�ضعية ( ECO-eLoاال�س��تخدام الفع��ال للوقود) ،ولكن يمكن للم�ش��غلين اختيار خا�صية الت�ش��غيل القيا�سية HiP �أو خا�صية �إيكو بما ينا�سب ا�ستخداماتهم. ت�شتمل �سبي�س �سيفر على العديد من المزايا التي تبدو وا�ضحة � ً أي�ضا على مجموعة فورتنز القيا�سية ،مثل الأجواء المريح��ة لل�س��ائق ،وانخف��ا�ض التكلف��ة عل��ى م��دى عم��ر الماكينة ،واالعتمادية ،والقدرة الممتازة على المناورة. تتوف��ر مجموع��ة كامل��ة م��ن ماكين��ات �س��بي�س �س��يفر بق��درات رف��ع تت��راوح م��ن � 2إل��ى 7ط��ن ،تدعمها �ش��بكة عالمية من �شركاء التوزيع المحليين. �أر�ضي��ة عن��د 15بو�ص��ة ،مم��ا يجع��ل م��ن ال�س��هل نقل الماكينة على مقطورة قيا�سية. تعتم��د الماكين��ة عل��ى ت�صمي��م �شا�س��يه مج��رب ومماث��ل لرافع��ات �إ�س �إك�س ١٨٠-وزد �إك�س.135 - ويت��م حماية �أجه��زة اال�ست�ش��عار الخارجي��ة والمطوية تح��ت الأغطية الفوالذية التي ي�س��هل �إزالتها والو�صول �إل��ى نق��اط الخدم��ة .وت��م تجهي��ز الوح��دة بمح��رك دويتز ال�ش��ريحة الرابعة ب��دون فلتر لجزيئات الديزل. وت�ساعد الذراع الدوار على خف�ض ارتجاع الماكينة مع زيادة االعتمادية ،وتوفر 60درجة من الحركة الأفقية لزي��ادة م�س��احة العم��ل .تحت��وي �إ�س �إك�س 150-عل��ى خط��وط هيدروليكي��ة �صلب��ة لزيادة االعتمادي��ة ،بينما ي�ضمن نظام التر�شيح الهيدروليكي النظافة التامة. يق��ول �آدم هايل��ي ،مدي��ر منتج��ات �أذرع الرفع في ال�ش��ركة« :ت�ش��تهر منتج��ات جين��ي ب�س��هولة الخدم��ة وال�صيانة ،و�إ�س �إك�س 150-لي�س��ت ا�س��تثنا ًء من ذلك. ت��م ت�صمي��م ه��ذه الماكين��ة م��ع الأخ��ذ ف��ي االعتب��ار تقنيات الخدمة». ويمك��ن الو�ص��ول ب�س��هولة �إل��ى جمي��ع المفاتي��ح، بينم��ا ت�س��اعد �صينية المح��رك المت�أرجحة على �س��هولة الخدمة وال�صيانة .وت�ش��تمل ذراع الرفع على مر�ش��حات هيدروليكي��ة �س��هل الو�ص��ول �إليه��ا ،مع فلتر ف��ي الخزان لا ع��ن خط��وط ل�س��هولة التنظي��ف واال�س��تبدال ،ف�ض� ً هيدروليكية لت�س��هيل �إخ��راج الخراطيم وا�س��تبدالها في قطعة واحدة .وي�شتمل نظام الذراع الممتد على �أ�سطوانة وكارتريدج ل�ضمان �سرعة الخدمة �أو اال�ستبدال.
شركات املقاوالت الفوز ب�صفقات هامة ت�صل قيمتها �إلى 620مليون دوالر خدمات عالية الكفاءة �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت كورني�ش ريزيدن�س في عجمان... عقد بقيمة 24مليون دوالر.
تقدم العمل في م�شروع كورني�ش ريزيدن�س في عجمان.
خدمات عالية الكفاءة
تقدم مجموعة تك جروب حلو ًال متنوعة للبناء تشمل األعمال الصحية والميكانيكية والكهربائية لمشروع رئيسي في عجمان.
�أعلنت
مجموعة تك جروب � -أكبر مجموعة لأعمال البن��اء في عجمان -عن فوزها بعقود هامة ت�صل قيمتها �إل��ى �إجمال��ي 87ملي��ون دره��م ( 23.7ملي��ون دوالر) لتوفير حلول بناء متنوعة لم�ش��روع كورني�ش ريزيدن�س في عجمان ،وهو م�شروع عقاري متعدد اال�ستخدامات يجرى ت�شييده في �إمارة عجمان. تبلغ تكلفة الم�شروع الواقع على الواجهة البحرية 600 مليون درهم ( 163مليون دوالر) ،ومن المقرر ا�س��تكماله ف��ي الرب��ع الثان��ي م��ن ع��ام .2017يتك��ون الم�ش��روع من �س��بعة �أب��راج مت�صلة تتميز بت�صميمه��ا المعماري المبهر وتجهيزاته��ا الع�صري��ة المتطورة .وم��ن المتوقع �أن يكون الم�ش��روع معل ًما معمار ًي��ا بامتداد �س��احل عجمان ،و�أكبر �أبراج بارتفاع 200متر عند 47طاب ًقا مقامة على من�صة بارتفاع ثماني طوابق. ومن بي��ن العقود التي ح�صلت عليه��ا المجموعة عقد بقيم��ة 50ملي��ون دره��م ( 13.6ملي��ون دوالر) �س��يتولى تنفي��ذه �ش��ركة �إي �إم ت��ك ،ذراع الأعم��ال الكهربائي��ة والميكانيكي��ة ف��ي المجموع��ة ،وذل��ك ف��ي �أكب��ر م�ش��روع للأعم��ال الميكانيكية والكهربائية وال�صحية في عجمان. من المخطط ا�ستكمال العقد في �أوائل .2017 يقول �شيراز ح�سن ،الرئي�س التنفيذي للمجموعة�« :إن ع��ام 2015بالن�س��بة لن��ا ال يقت�صر عل��ى تحقيق النمو في عجمان فقط ،بل �إننا ن�س��عى جاهدين �إلى تو�سيع ن�شاطنا ف��ي الإم��ارات الأخرى .ففي ظ��ل توفر العدي��د من فر�ص العم��ل وم�ش��اريع البن��اء في جمي��ع �أنحاء دول��ة الإمارات،
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
ف�إنن��ا نوا�ص��ل تقدي��م �أعل��ى م�س��توى م��ن المنتج��ات والخدمات لعمالئنا ب�أقل تكاليف ممكنة». وي�ضي��ف« :م��ع ا�س��ت�ضافة الإم��ارات لمعر�ض �إك�س��بو � ،2020س��وف تتوف��ر العدي��د من فر�ص البن��اء لي�س فقط ف��ي دب��ي ،ب��ل ف��ي جمي��ع �أنح��اء الب�لاد .وتوج��د الكثي��ر فروع��ا لها في م��ن �ش��ركات البن��اء العالمي��ة الت��ي تفت��ح ً الإم��ارات ،ونحر�ص على ب��ذل جهود د�ؤوبة للح�صول على ح�صة من هذه الفر�ص بالرغم من المناف�سة ال�ضارية». عام��ا في ظل ت�أ�س�س��ت مجموع��ة تك ج��روب منذ ً 12 �س��وق ي�ش��هد مناف�س��ة عاتية« .ولكن في ظل العمل الجاد، وال�ش��فافية ف��ي التعام��ل ،وال�س��عي الحثي��ث �إل��ى تحقي��ق التمي��ز ،ا�س��تطاعت المجموع��ة الو�صول �إل��ى ما هي عليه اليوم »،كما يقول ح�سن. «ينظ��ر الجمي��ع �إلى ت��ك جروب كمناف���س قوي ،حيث �أ�صبحت �أكبر �ش��ركة للبناء والإن�ش��اء مع ات�س��اع عملياتها في جميع �أنحاء الإمارات ال�شمالية». والي��وم ،ت�ض��م المجموع��ة 10وح��دات عم��ل تق��دم ت�ش��كيلة متنوعة م��ن الخدمات لقطاع البن��اء التي تتراوح م��ن �أن�ش��طة ما قب��ل البناء وخدم��ات البناء �إل��ى الأعمال الميكانيكية والكهربائية وال�صحية. وف��ي �أوائ��ل ه��ذا الع��ام ،ح�صل��ت ال�ش��ركة عل��ى عق��د �أعم��ال الركائ��ز لمنتج��ات �آر هوتيل��ز عل��ى النخل��ة جميرا ف��ي دب��ي .وتوف��ر �ش��ركة بايلن��غ ت��ك � -إحدى �ش��ركات تك جروب � -أعمال و�ضع الركائز واال�سا�سات للمنتجع المقرر ا�ستكماله في �أوائل .2016
56
مو�ضحا« :لقد ح�صلن��ا على عقود بقيمة يقول ح�س��ن ً تبل��غ حوال��ي 65ملي��ون دره��م ( 17.7ملي��ون دوالر) في دبي على مدى الخم�س��ة �ش��هور الما�ضية ،وفي ظل م�صنع �إنت��اج القوالب الج��اري �إن�ش��ا�ؤه ،ف�إننا نتطلع �إل��ى �إ�ضافة �أكث��ر م��ن 240ملي��ون دره��م ( 65.3ملي��ون دوالر) م��ن الم�شاريع في عجمان �إلى محفظة م�شاريعها». عملت تك جروب في العديد من الم�شاريع في عجمان، بم��ا في ذلك �أبراج عجم��ان وان (�أعمال القوالب والأعمال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة و�أعم��ال الركائ��ز)، وم�ش��روع �أب��راج عجان بي��رل (�أعمال الألمني��وم والزجاج، والقوال��ب ،والأعم��ال الميكانيكية والكهربائي��ة وال�صحية، والركائ��ز ،والخر�س��انة الجاه��زة ،وقط��ع وثن��ي وت�صني��ع الف��والذ ،والأعم��ال الخ�ش��بية ،والت�صمي��م الداخل��ي)، �إ�ضافة �إلى م�ش��روع الزه��رة جولف (الأعم��ال الميكانيكية والكهربائي��ة وال�صحي��ة) ،ومدين��ة الإم��ارات (القوال��ب والخر�س��انة الجاهزة) ،و�أبراج �أورين��ت (�أعمال الألمنيوم والزج��اج ،والقوال��ب ،والأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة ،والركائ��ز ،والخر�س��انة الجاه��زة ،وقطع وثني وت�صنيع الفوالذ ،والأعمال الخ�شبية ،والت�صميم الداخلي)، و�أب��راج برادايز ليك وبرج �آر (�أعم��ال الألمنيوم والزجاج، والقوال��ب ،والأعم��ال الميكانيكية والكهربائي��ة وال�صحية، والركائ��ز ،والخر�س��انة الجاه��زة ،وقط��ع وثن��ي وت�صني��ع الفوالذ ،والأعمال الخ�ش��بية ،والت�صميم الداخلي) ،وفندق رمادا (�أعمال الألمنيوم والزجاج والقوالب). كم��ا قدمت المجموع��ة الأعمال الخ�ش��بية والت�صميم الداخل��ي لم�ش��اريع �أخ��رى مث��ل م�ست�ش��فى الزه��رة ف��ي ال�ش��ارقة� ،أب��راج جمي��را ليك وبرج مارين��ا 101في دبي، وم�س��جد ال�ش��يخ زاي��د ف��ي �أبوظب��ي ،وجميعه��ا ف��ي دول��ة الإم��ارات .هذا بالإ�ضافة �إل��ى ال�صالة الأميرية في مطار الكوي��ت الدول��ي ،والمقر الرئي�س��ي لبن��ك الدوحة وفندق نق��ي ف��ي الدوحة ،قط��ر .وقد �ش��هدت المجموع��ة م�ؤخ ًرا تغيي��رات �إدارية ،بعدها تم تخ�صي�ص عام 2014لتجميع العمليات والأعمال في جميع �أنحاء دول الخليج* .
�شركات المقاوالت
الفوز ب�صفقات هامة ت�صل قيمتها �إلى 620مليون دوالر �أعلنت
�ش��ركة الخليج �آ�س��يا للمقاوالت -التابعة لمجموع��ة �آر بيه تحال��ف ال�ش��ركات العالم��ي -ع��ن فوزها بعقود �إن�ش��اءات مدنية و�صناعية تتجاوز قيمتها 2٫28ملي��ار دره��م ( 620ملي��ون دوالر) ف��ي �إمارت��ي عجم��ان ودب��ي ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة. وت�أت��ي هذه الخطوة لتعزز مكانة ال�ش��ركة كالعب مهم في القطاع. م�ؤك��دً ا عل��ى �أهمي��ة �إم��ارة عجم��ان باعتباره��ا وجه��ة جذابة ومنا�س��بة التكالي��ف للأ�صح��اب البيوت والم�س��تثمرين ،ي�شير �أحد الم�س ��ؤولين �إلى �أن ال�شركة ت�ؤمن �إيما ًنا قو ًيا با�ستدامة الإمارة. يق��ول فين��ود بي�لاي ،مدي��ر ع��ام مجموع��ة �آر بيه: «تتع��اون الخلي��ج �آ�س��يا للمق��اوالت حال ًي��ا م��ع �ش��ركة اال�س��تثمار العق��اري في عجمان لت�ش��ييد عدة م�ش��اريع �س��كنية تواكب طموحات الأجيال القادمة في عجمان. كما تعمل الخليج �آ�س��يا للمقاوالت ب�ش��كل وثيق مع عدد م��ن ال�ش��ركات وال�ش��ركاء المحليي��ن لتوفي��ر خبراته��ا الق ّيمة في القطاع». يبل��غ �إجمال��ي القيم��ة التقديري��ة لم�ش��اريع �ش��ركة الخلي��ج �آ�س��يا للمق��اوالت 1٫78ملي��ار دره��م (488 ملي��ون دوالر) ،م��ا يجع��ل ال�ش��ركة ف��ي طليع��ة مقاولي �إمارة عجمان .كما ت�شغل هذه الم�شاريع مواقع رئي�سية مهمة في الإمارة. ويرى بيالي ب�أن قرب �إمارة عجمان التي ت�شهد نم ًوا �ارعا م��ن دبي �سي�س��هم ف��ي تحويلها م�س��تقب ًال �إلى مت�س� ً وجه��ة �أولى للأعم��ال والترفيه ،حي��ث ارتفعت عائدات قط��اع ال�س��ياحة في عجمان �إلى نح��و 300مليون درهم ( 81.68مليون دوالر) خالل عام 2014مقارن ًة بـ 220 ملي��ون درهم ( 59.9مليون دوالر) في عام .2013كما �س��جل ع��دد نزالء الفن��ادق وال�ش��قق الفندقي��ة بالإمارة ً ملحوظا لي�صل �إلى � 850ألف ارتفاعا خ�لال عام 2014 ً زائر مقارنة بنحو � 600ألف زائر في العام .2013 وت�ش��تمل قائمة الم�ش��اريع الرئي�س��ية ل�ش��ركة الخليج �آ�سيا للمقاوالت في عجمان على مجمع �سيتي تاور المكون من � 9أبراج بارتفاع 20طاب ًقا ،وم�ش��روع مجمع كورني�ش ريزيدن���س في عجمان المكون من � 7أبراج وي�ش��تمل على م�س��توى �س��فلي وم�س��توى تحت الأر�ض ومن�صة من �س��تة
طوابق و 32طاب ًقا علو ًيا ٍ وناد �صحي ،ويا�سمين تاور الم�ؤلف من طابق �أر�ضي ومن�صة من �أربعة طوابق و 15طاب ًقا علو ًيا، بالإ�ضاف��ة �إلى �أبراج الواح��ة المكون من برجين بارتفاع 30 طاب ًقا مع طابق �أر�ضي ومن�صة من �ستة طوابق. ويع ّد المقر الرئي�س��ي لم�صرف عجمان من الم�شاريع المرموقة الأخرى ل�شركة الخليج �آ�سيا للمقاوالت. كما فازت ال�ش��ركة بعقود �إن�ش��اء عدة م�شاريع رئي�سية ف��ي قط��اع ال�ضيافة بدبي ،بم��ا في ذلك فن��دق فاخر من فئ��ة خم���س نج��وم في دب��ي مارين��ا و�س��يتم ت�ش��غيله تحت عالم��ة كراون ب�لازا (مجموعة فن��ادق �إنتركونتيننتال). وا�ستكملت ال�شركة م�ؤخ ًرا �إقامة فندق فاخر من فئة �أربع نج��وم في منطق��ة بر دبي� ،إ�ضاف � ًة �إلى �ش��قق فندقية في منطقة تيكوم ،والعديد من م�ش��اريع الفلل الراقية ،الأمر ال��ذي يتي��ح لل�ش��ركة تر�س��يخ ح�ضوره��ا ف��ي �إم��ارات دبي و�أبوظبي وال�شارقة وعجمان. وقام��ت �ش��ركة الخلي��ج �آ�س��يا للمق��اوالت � ً أي�ض��ا ببناء العدي��د م��ن المباني ال�س��كنية والتجارية رفيعة الم�س��توى
في منطقة الخليج العربي ،وكان �أبرزها مبنى ال�سفارة الفرن�س��ية ف��ي العا�صم��ة ال�س��عودية الري��ا�ض ،كم��ا يقول بيالي. وي�ؤك��د ب ��أن مجموع��ة �آر بيه �س��توا�صل التركي��ز عل��ى اال�س��تخدام الأمث��ل للم��وارد ،وتعزي��ز م�س��تويات الإنتاجي��ة قدر الم�س��تطاع ،واالرتقاء بمه��ارات تطوير الم�شاريع رفيعة الم�ستوى في المنطقة. من��ذ ت�أ�سي�س��ها ع��ام ،2002ف��ازت الخلي��ج �آ�س��يا للمق��اوالت بعق��ود تطوير الكثير من الم�ش��اريع الكبرى، ومنه��ا العدي��د م��ن محط��ات البتروكيماوي��ات والغ��از والطاق��ة وم�صاف��ي النف��ط وم�ش��اريع البني��ة التحتي��ة وغيرها من م�ش��اريع البناء الفاخرة .وتحولت ال�شركة، الت��ي يعمل لديه��ا حال ًيا �أكثر م��ن � 10آالف موظف� ،إلى واحدة من �أبرز العبي قطاع البناء �ضمن مختلف �أنحاء منطق��ة الخلي��ج العرب��ي ،وال�س��يما بع��د ح�صوله��ا على �ش��هادة الآيزو ( )ISO 9001:2008للجودة ،و�ش��هادة ( )OHSAS 18001: 2007لتطبيق معايير ال�سالمة.
* «من��ذ �أن ت��م تنفي��ذ ذل��ك� ،ش��هدت المجموع��ة نم � ًوا ملمو�س��ا خالل الربع الأول من عام 2015وهو ما ي�س��اوي ً تقري ًب��ا الربعي��ن الأول والثان��ي م��ن الع��ام الما�ض��ي� .إن �أعمالن��ا تتزاي��د وتنمو ،مم��ا يمنحنا الفر�صة لال�س��تفادة م�شروعا من مختلف الأ�سواق .وفي ظل وجود �أكثر من 50 ً �صغي � ًرا وكبي � ًرا م��ن المنتظ��ر طرحه��م ف��ي الإم��ارات ال�ش��مالية ،وفي الأ�س��واق الأكبر مثل دب��ي و�أبوظبي ،ف�إنه من المتوقع �أن ت�شهد تك جروب نم ًوا �أكبر من الم�ستهدف عند مليار درهم ( 272.26مليون دوالر) في �أعمالها».
ويوا�ص��ل�« :إن اال�س��تثمار ف��ي الماكين��ات المتط��ورة والعمال��ة الماهرة قد �س��اعد المجموعة على تعزيز قوتها التناف�سية». تنت�ش��ر �أعم��ال وح��دات العم��ل الع�ش��ر لمجموع��ة تك ج��روب ف��ي جميع �أنح��اء دولة الإم��ارات ،وتملك كل منها �أ�صوله��ا الخا�ص��ة وخبراته��ا الوا�س��عة ،م��ا يع��زز قدرتها عل��ى توفي��ر حل��ول بناء �ش��املة ،بم��ا في ذلك �أل��و جال�س ت��ك لل�ش��بابيك والأب��واب والج��دران والقواط��ع ،وبل��وك ت��ك للخر�س��انة وقوال��ب الر�ص��ف ،ودي��زل ت��ك لتج��ارة البت��رول ،و�إي �إم ت��ك للأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائية
وال�صحية ،وهاي-كون�ستراك�ش��ن تك لخدمات البناء وما قب��ل الإن�ش��اء ،وبايلنغ تك لهند�س��ة الأ�سا�س��ات ،وريمك�س تك لمنتجات الخر�س��انة الجاهزة ومنع الت�س��رب ،و�ستيل فاب ت��ك لت�صنيع الفوالذ والحديد الم�س��لح ،وتران�س تك لل�ش��احنات والمقط��ورات ،عالو ًة على وود ت��ك للت�صميم الداخلي والأبواب والأعمال الخ�شبية. لا« :معظ��م وحداتن��ا حا�صلة على يختت��م ح�س��ن قائ� ً �ش��هادة اعتماد الآيزو وهو ما يعد خير دليل على التزامنا ال�ص��ارم والمتوا�ص��ل بتطبي��ق �أنظم��ة �إدارة الج��ودة ف��ي جميع �أنحاء المجموعة».
مجمع �سيتي تاور في عجمان ...ت�سعة �أبراج.
57
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
�أخبار موجزة
م�شروع �أونيك�س ي�سير ح�سب المخطط ا�ستكملت �ش��ركة ال�ش��عفار للمقاوالت العامة �إنجاز جميع �أعمال الإن�شاءات الهيكلية في م�شروع التطوير العقاري ذا �أونيك�س في دبي ،مما ي�ؤكد �سير الم�شروع عل��ى الم�س��ار ال�صحيح ال�س��تكماله في الرب��ع الأخير من عام .2015 يقع الم�ش��روع عل��ى مقربة م��ن ذا غرينز ومجمع �إعم��ار للأعمال على �ش��ارع ال�ش��يخ زاي��د ،وهو عبارة ع��ن م�ش��روع تطوير عقاري لبناء ثالث��ة �أبراج فاخرة م��ن الفئة الأولى متعددة اال�س��تخدامات والتي تت�ألف م��ن ٍ مبان �س��كنية ومكاتب ل�ش��ركات الأعم��ال �إ�ضافة �إلى فندق بوتيك فئة الأربع نجوم ،وكذلك �سل�سلة من المطاع��م والمح��ال التجاري��ة التي تمت��د على طوابق ثالث��ة منه��ا .من جه��ة �أخرى� ،س��ي�ضم الفن��دق 210 غرفة وجناح ،في حين يوفر الم�شروع �أكثر من 1400 موقف لل�سيارات.
وي�أت��ي هذا الم�ش��روع الرائ��د ليبرهن مج��ددًا عل��ى مكانتن��ا الرا�س��خة ف��ي �إنج��از الم�ش��روعات العمالق��ة وف��ق تج��در الإ�ش��ارة �إل��ى �أن عق��د الجداول الزمني��ة المقررة ،كما ي�ؤكد الم�ش��روع والبال��غ قيمت��ه 405ملي��ون على ال�س��معة الكبي��رة التي يحظى بها دره��م يمث��ل المرحل��ة الثاني��ة التى تم ا�س��م �شركات ال�ش��عفار ،وذلك بف�ضل تر�س��يتها على �شركة ال�ش��عفار من قبل �إنجازاتها الب��ارزة على مدى ربع قرن �إ�ش��راقة للتطوير العقاري ،وهي �إحدى م��ن الزمن والتي مكنتنا م��ن �أن نتبو�أ �ش��ركات التطوي��ر العق��اري الرائ��دة. وبا�ش��رت ال�ش��عفار �أعم��ال الإن�ش��اءات بي�شوي عزمي... بج��دارة المكان��ة الم�س��تحقة لنك��ون �سعداء بالنجاح. �ش��ركة الإن�ش��اءات والبن��اء الرائ��دة ف��ي ه��ذه المرحل��ة م��ن م�ش��روع ذا �أونيك�س في �شهر يوليو 2013ويتم حال ًيا طرح ال�شقق �صاحبة الخبرات الطويلة والجديرة بثقة عمالئه». «وف��ي حين نوا�صل الفوز بالعقود الهامة والراقية ال�سكنية والوحدات المكتبية للبيع. يق��ول المهن��د�س بي�ش��وي عزم��ي رئي���س �ش��ركة مث��ل متحف االتح��اد وم�ش��روع المياه الزرق��اء ،ف�إننا ال�ش��عفار للمق��اوالت العام��ة« :ي�س��رنا الإع�لان ع��ن نرك��ز � ً أي�ض��ا عل��ى ف��ر�ص النم��و ف��ي القطاع��ات التي �إنج��از جميع �أعمال الإن�ش��اءات الهيكلية في م�ش��روع توف��ر �إمكاني��ات هائل��ة مث��ل النف��ط والغ��از والرعاية ذا �أونيك���س العم�لاق بموقع��ه المتمي��ز مقاب��ل مدينة ال�صحية ،والتي من �ش�أنها تعزيز م�سيرة نمونا داخل دب��ي للإع�لام عل��ى م�ش��ارف �ش��ارع ال�ش��يخ زاي��د .الإمارات وفي جميع �أنحاء المنطقة».
عقد للأعمال الميكانيكية والكهربائية وال�صحية بقيمة 79مليون دوالر �أعلنت دري��ك �آن��د �س��كل �إنترنا�ش��يونال ع��ن ف��وز ال�ش��ركة الفرعي��ة التابع��ة له��ا دري��ك �آن��د �س��كل للأعمال الهند�س��ية بعق��د بقيم��ة 290مليون دره��م ( 79مليون دوالر) لتنفي��ذ الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحية لم�ش��روع ٍ راق متعدد الإ�ستخدامات في داون تاون دبي ،دولة الإمارات. وبموج��ب �أحكام العقد� ،س��تقوم �ش��ركة دريك �آند �س��كل للأعمال الهند�س��ية بتنفيذ كامل الأعمال الميكانيكي��ة والكهربائية وال�صحية، بم��ا ف��ي ذل��ك عملي��ات التوري��د والتركي��ب والإختب��ار والتفوي���ض في الم�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات .وي�أت��ي العق��د الجدي��د ليزي��د قيمة الم�ش��اريع الإجمالي��ة الت��ي ح��ازت عليها ال�ش��ركة لت�صل �إل��ى 1مليار ( 272مليون دوالر) خالل الأ�شهر الأربعة الأولى من .2015 �أحمد النا�صر... يق��ول �أحم��د النا�ص��ر ،المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة دريك �آند �س��كل تحقيق �إنجاز هام. هاما في تاريخنا الممتد للأعمال الهند�سية « :يعد هذا العقد �إنجا ًزا ً لخم�س��ة عق��ود ف��ي دول��ة الإم��ارات ،الت��ي ال ت��زال تمث��ل �س��و ًقا رئي�س��ية لمجموعة �شركات دريك �آند �سكل �إنترنا�شيونال». وكان��ت ال�ش��ركة قد ح�صلت ه��ذا العام على عق��د تنفيذ الأعم��ال الميكانيكية ضال عن الفوز بتنفيذ م�ش��روع والكهربائي��ة وال�صحي��ة لم�ش��روع جوهرة الخ��ور ،ف� ً
فندقي بقيمة 91مليون دوالر في دبي .وقد قامت دريك �آند �س��كل �إنترنا�ش��يونال، و�شركة لمار لال�ستثمار والتطوير العقاري ومقرها ال�سعودية باعتبارهما مطورين م�ش��تركين لم�ش��روع �أب��راج لمار الراقي في ج��دة البالغة تكلفت��ه 1.72مليار ريال �س��عودي ( 458.2مليون دوالر) بمنح عقد تنفيذ �أعمال الواجهة الخارجية بقيمة 200مليون ريال ( 53.3مليون دوالر) �إلى �شركة الزجاج الفني والألمنيوم ،وذلك لإنج��از المرحل��ة المقبل��ة في عملية بن��اء البرجين التو�أم .وتتولى دريك �آند �س��كل للإن�شاءات ال�سعودية م�س�ؤوليات المقاوالت العامة في هذا الم�شروع. ويت�ضم��ن نط��اق عم��ل �ش��ركة الزج��اج الفن��ي والألمني��وم ف��ي ه��ذا الم�ش��روع ت�صمي��م وتوري��د الزج��اج والألمني��وم الخا�ص��ة بواجه��ة البرجي��ن ،بم��ا ف��ي ذلك ج��دران الواجه��ات الزجاجي��ة والألواح م�س��بقة ال�صن��ع و�ألواح التزيي��ن الحجري و�ألواح الإك�ساء للمباني. ويعل��ق خل��دون الطب��ري ،الرئي���س التنفي��ذي ونائب رئي���س مجل���س الإدارة في �ش��ركة دريك �آند �س��كل �إنترنا�ش��يونال« :يعتبر �إن�ش��اء جدران الواجهات الزجاجية ج��ز ًءا �أ�سا�س � ًيا م��ن عملي��ة بن��اء وت�ش��ييد �أي م�ش��روع .وب�صفتنا المط ّور ال�ش��ريك والمق��اول الع��ام لم�ش��روع �أب��راج لم��ار ،يع��د ه��ذا الم�ش��روع بمثابة من�ص��ة مثالية لإ�ستعرا�ض القدرات الفنية والهند�سية التي تحظى بها ال�شركة».
تنفيذ العديد من الم�شاريع المتنوعة ا�ستعر�ضت مجموعة حجي ح�سن -متنوعة الن�شاط الواق��ع مقرها في البحري��ن -الإمكانيات الهائلة التي قطاعا تتمت��ع به��ا وحداته��ا المختلف��ة التي تغط��ي ً 13 م��ن ال�صناع��ة ،وذل��ك خ�لال مع��ر�ض الخلي��ج للبناء gulfBIDالذي �أقيم في البحرين. تملك المجموعة �شراكات عديدة في جميع �أنحاء الخليج ،وقد حر�صت على ت�سويق منتجاتها وخدماتها من محفظة �شركائها و�أق�سامها المتعددة التي ت�شمل �ش��ركة البحرين للخر�سانة الم�سبوكة ،و�شركة طابوق البحرين ،و�شركة حجي ح�سن للخر�سانه المخلوطة، وال�ش��ركة العربي��ة ل�صناع��ه الكيماوي��ات (اي��زوال)،
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
و�ش��ركة حجي ح�سن للحديد الم�س��لح ،و�شركة الغيار العربية ،و�شركة موا�سير البحرين. وح��ول �صناع��ة الخر�س��انة الجاه��زة ،يق��ول �أن��دي روجرز من �شركة حجي ح�سن للخر�سانة المخلوطة ب�أن هناك �ضغوط هائلة على �أ�سعار المواد مع طرح منتجات ال تفي بالطلب .ففي قطر على �س��بيل المثال ف�إنها تعمل عل��ى �ضم��ان المعرو�ض .ولكن ب�س��بب المخ��زون الهائل ل�ش��ركة حج��ي ح�س��ن واال�س��تثمارات ال�ضخم��ة ،ف�إنن��ا ن�ستطيع تجنيب عمالئنا �أي ت�ضخم في الأ�سعار. تق��وم ال�ش��ركة بتوري��د الخر�س��انة المخلوطة �إلى العدي��د م��ن الم�ش��اريع الهام��ة ف��ي البحري��ن ،مث��ل
58
م�ش��اريع الإ�س��كان في المدينة ال�ش��مالية ،حيث تعمل في مرحلتين للتوريد مع �ش��ركة تامكوم و�شركة �أحمد من�صور العالي .كما تقوم � ً أي�ضا بتوريد الخر�سانة �إلى م�شروع �شاهق �آخر ل�شركة �سيباركو في الب�سيتين. وف��ي م�ش��اريع �أخ��رى ،تق��وم ال�ش��ركة با�س��تكمال مرحل��ة الخر�س��انة الهيكلي��ة لأب��راج فونتان��ا ،وه��و م�شروع ي�ضم ثالثة �أبراج ل�شركة الكوهجي للمقاوالت ويقع في الجفير. كم��ا ت�س��تعد ال�ش��ركة لتوري��د منتجاتها لم�ش��اريع �أخ��رى قادمة مثل وحدة الأورام في عوالي ،وم�ش��روع تطوي��ر مط��ار البحري��ن الدولي ،وم�ش��روع ف��ي بابكو وغيره��ا .كم��ا د�أب��ت على الم�س��اهمة ف��ي العديد من م�ش��اريع الج�س��ور ف��ي البحري��ن مث��ل ج�س��ر �ش��مال المنامة وج�سر �سترة.
قطــاع العقــارات اال�ستعداد لطرح وحدات �سكنية فاخرة االرتقاء �إلى �آفاق جديدة �أخبار موجزة
قطاع العقارات
مدخل مبنى برج �آر بيه هايت�س وت�صور فني للبرج (في الإطار).
االرتقاء �إلى �آفاق جديدة يوفر مشروع آر بيه هايتس الذي تنفذه شركة آر بيه جلوبال نحو 268 شقة سكنية فاخرة مع التصميم المتميز والجودة العالية.
قامت
�ش��ركة �آر بي��ه جلوب��ال التابع��ة لمجموع��ة �آر يك�ش��ف ع��ن مفاهي��م الحي��اة الع�صري��ة المتمي��زة الت��ي بي��ه بو�ض��ع حجر الأ�س��ا�س لب��رج �آر بي��ه هايت�س ال�س��كني تتبناه��ا �ش��ركة �آر بي��ه جلوب��ال لأول م��رة .وتترك��ز ه��ذه الجديد الذي ي�شكل نقطة دخول حيوية لل�شركة �إلى �سوق المفاهي��م عل��ى من��ح القيم��ة للم�س��تثمرين الباحثين عن �أرق��ى البي��وت ف��ي مواق��ع مركزي��ة .و�س��يتمتع الم�ش��روع العقارات المزدهرة بدبي. وكان��ت مجموع��ة �آر بي��ه قد طرحت في �ش��هر نوفمبر بمع��دل جي��د للم�س��احة الأر�ضي��ة ،م��ع �أ�س��قف عالي��ة، و�ش��رفات وا�س��عة لت�ضيف الج��ودة �إلى الما�ض��ي �ش��ركة �آر بي��ه جلوب��ال الت��ي حياة القاطنين فيه .كما �أن توفر �س��تة تدخ��ل ال�س��وق بم�ش��روعين هامي��ن ف��ي م�س��تويات لمواق��ف ال�س��يارات وث�لاث قلب المدينة وهما �آر بيه هايت�س و�آر بيه برك �س��باحة �س��وف يعزز م��ن راحتهم ون بقيمة �إجمالية تزيد على 5.5مليار � ً أي�ضا� .إنه م�ش��روع متميز عن مناف�سيه درهم ( 1.5مليار دوالر). م��ن خالل ت�صميم��ه الفريد م��ن نوعه �س��يتم بن��اء الم�ش��روع الأول �آر بي��ه وجودة �أعمال البناء». هايت�س في و�س��ط مدين��ة دبي ،وهو برج تبل��غ تكلفة بناء �آر بيه هايت�س 1.5 �س��كني متعدد الطوابق يقع على م�س��افة مليار درهم ( 407مليون دوالر) ،ويقع قريب��ة من دب��ي مول ،وي�ضم � 268ش��قة عل��ى م�س��احة � 440أل��ف ق��دم مرب��ع، �س��كنية فاخ��رة م�ؤلف��ة م��ن غرف��ة �أو ضال عن الدكتور بيالي ...تتمتع �آر بيه و�س��يوفر م�س��احة بن��اء �إجمالي��ة تبل��غ اثنتي��ن �أو ث�لاث غرف ن��وم ،ف� ً جروب بمركز مالي قوي. � 769أل��ف قدم مربع ،مع طابق �أر�ضي، �شقق بينتهاو�س في الطوابق العليا. يق��ول الدكت��ور راف��ي بي�لاي ،رئي���س مجل���س الإدارة ومن�ص��ة م��ن م�س��تويين ،و 48طاب ًق��ا .كما �سي�ش��تمل على والرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة �آر بيه« :لق��د و�ضعنا حجر بهو ا�س��تقبال وا�سع بارتفاع عالٍ ،وت�صميم داخلي متميز، الأ�سا�سي لم�شروع �آر بيه هايت�س� ،أول م�شاريعنا ال�سكنية ».ووح��دات خالية من الأعمدة .و�س��يوجد وح��دات للتجزئة ويوا�ص��ل�« :إن ه��ذا الم�ش��روع متع��دد الطوابق �س��وف في المبنى � ً أي�ضا.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
60
تتول��ى �ش��ركة ع��ارف وبينت��وك �أعم��ال الخدم��ات اال�ست�شارية في الم�شروع ،بينما يجرى �إعداد عقد �أعمال البن��اء الرئي�س��ية و�س��تتم تر�س��يته قري ًب��ا وف��ق المخط��ط بت�سكين المبنى في الربع الأخير من .2017 �أم��ا الم�ش��روع الثان��ي �آر بي��ه ون فق��د ت��م ت�صميم��ه ليك��ون ثان��ي �أط��ول ب��رج ف��ي دب��ي ،وه��و م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات يق��ع عل��ى طري��ق ال�ش��يخ زاي��د ،و�س��يتم ك�ش��ف النقاب عنه خالل الن�صف الثان��ي من هذا العام. ويق��ع ه��ذا الم�ش��روع البالغ��ة تكلفت��ه 4ملي��ارات دره��م ( 1.1ملي��ار دوالر �أمريك��ي) ،خلف محط��ة مترو الخليج برجا فريدً ا يثري ت�ألق الأفق العمراني التجاري ،و�سي�ضم ً ال�ساحر لمدينة دبي. وح��ول هذا الم�ش��روع يق��ول الدكتور بي�لاي« :ال تملك الكثي��ر م��ن ال�ش��ركات فر�ص��ة اال�س��تفادة م��ن موارده��ا الخا�ص��ة مثلم��ا نمل��ك نحن ،وه��ذا في حد ذات��ه عن�ص ًرا هام��ا .تتمتع مجموع��ة �آر بيه بمركز مالي قوي عبر �س��تة ً قطاع��ات مختلف��ة م��ن الرعاي��ة ال�صحي��ة �إل��ى التعلي��م، وت�ش��مل التطوي��ر العق��اري والمق��اوالت� .إن ه��ذه الموارد تمث��ل العم��ود الفق��ري لحج��م �أعم��ال �آر بي��ه جلوب��ال و�سجل نجاحها». «تتلخ���ص ر�ؤي��ة �آر بي��ه جلوب��ال ف��ي �أن تك��ون م��ن بي��ن ال�ش��ركات الأكثر ابتكا ًرا ومدعا ًة للثقة على م�س��توى مطوري الم�ش��اريع العقاري��ة المتمي��زة في العالم ،وذل��ك عبر �إيجاد مفاهي��م مبتكرة للت�صميم المتميز والج��ودة العالية .نرغب ف��ي اال�س��تفادة م��ن ا�س��تثماراتنا البالغ��ة قيمته��ا 1.5مليار دوالر لبن��اء هوية خا�صة لنا في القط��اع العقاري .من خالل تعزيز مفاهيم الحياة الع�صرية عبر اال�ستثمارات ال�ضخمة، ف�إننا نكون قد ميزنا �أنف�سنا عن الآخرين .كما �أننا ن�ستخدم *
قطاع العقارات
اال�ستعداد لطرح وحدات �سكنية فاخرة �أعلنت
�ش��ركة م��را�س القاب�ض��ة ع��ن �إط�لاق م�ش��روع بولغ��اري رزيدن�س��ز دبي ،الذي يع��د جز ًءا من م�ش��روع بولغ��اري ري��زورت �آند رزيدن�س��ز دب��ي الممتد على م�ساحة 1.7مليون قدم مربع ،ويتم تطويره حال ًيا ف��ي جزي��رة جمي��را ب��اي عل��ى �س��احل دب��ي ،الإمارات العربية المتحدة. و�س��يكون بولغ��ري رزيدن�س��ز دب��ي �أول م�ش��روع من نوع��ه من حي��ث الحج��م وال�س��عة ،حيث يوفر م�س��احة معي�ش��ة عالي��ة الكفاءة تحم��ل طابع العالم��ة التجارية الفاخ��رة بولغ��اري ف��ي جمي��ع تفا�صيلها� ،س��وا ًء داخل المنازل� ،أو الم�ساحات العامة� ،أو في المجتمع الأو�سع. يتك��ون الم�ش��روع م��ن � 165ش��قة �س��كنية متمي��زة، و� 8ش��قق بنتهاو�س ،و 15فيال فخم��ة ،وتتمتع كل وحدة �س��كنية ب�إطالل��ة خالب��ة .كم��ا يت��راوح حج��م ال�ش��قق ال�س��كنية بي��ن �ش��قق بغرف��ة ن��وم واح��دة و�ش��قق ب�أربع غ��رف ن��وم ،موزع��ة في �س��تة مب� ٍ �ان متفرق��ة .ويتراوح حجم الفلل الفخمة بين ثالث و�ست غرف نوم. ويتمي��ز الم�ش��روع ال�س��كني الجدي��د بالعدي��د م��ن المناط��ق والم�س��احات العمومي��ة ،مث��ل الحدائ��ق الخ�ضراء و�أحوا�ض ال�سباحة و�صاالت اللياقة البدنية، يمك��ن لل�س��كان اال�س��تمتاع بمجموع��ة م��ن المطاع��م، وبولغاري مارينا ونادي اليخوت الذي يوفر 50مر�س��ى لليخ��وت ،كما يمكنهم اال�س��تفادة م��ن جميع الخدمات الفريدة التي توفرها منتجعات بولغاري. وتقوم �شركة الهند�س��ة الإيطالية �أنطونيو ت�شيتريو باتري�سيا فيال و�شركا�ؤهم بت�صميم بولغاري رزيدن�سز دب��ي .ويع��د �أنطوني��و ت�ش��يتريو م��ن �أب��رز الم�صممي��ن المعماريي��ن الإيطاليي��ن ح��ول العالم ،وق��ام بت�صميم جمي��ع الجوانب المعمارية الداخلية والخارجية لجميع فنادق بولغاري في �أنحاء العالم ،بما في ذلك بولغاري ريزورت �آند رزيدن�س��ز دبي .و�أ�س��هم اهتمامه ال�شديد ب��كل التفا�صيل في ترجمة عنا�صر الفخامة والرفاهية الت��ي تزخ��ر بها عالمة بولغ��اري التجارية في م�ش��روع مرا�س القاب�ضة.
وف��ي تعليق��ه عل��ى الم�ش��روع ،يق��ول �ش��ريف ح�س��ني، الرئي���س التنفي��ذي لل�ضياف��ة ف��ي م��را�س�« :إن بولغ��اري رزيدن�س��ز دبي» لي�س م�ش��روع ًا عاد ًيا بعنا�صر تحمل ا�سم عالمة تجارية فاخرة فح�س��ب ،بل هو الم�شروع الأول من نوعه الذي تم ت�صميم مفهومه الأولي بهدف ترجمة ر�ؤية كال الطرفي��ن المعنيي��ن فيه ،م��را�س وبولغ��اري ،لي�صبح �أعجوبة حقيقية من �صنع الإن�سان على �أر�ض الواقع». وي�ضي��ف�« :أثبت��ت دول��ة الإم��ارات ،و�إمارة دبي ب�ش��كل خ��ا�ص ،قدراتها اال�س��تثنائية والجذابة للعالمات التجارية العالمي��ة الت��ي تق��دم خدمات الفخام��ة والرفاهي��ة ،والتي ت�س��عى �إل��ى �إيج��اد موط��ئ ق��دم لها ف��ي المنطقة وتو�س��يع لا لكونها تحتل قاع��دة عمالئه��ا .وتملك دبي �س��ج ًال حاف� ً ال�ص��دارة بين م��دن المنطقة ف��ي تقديم م�ش��اريع جديدة وجذابة .و�س��يتوا�صل �صعود الطل��ب على العقارات الفخمة خا�صة مع و�صول الأ�سواق �إلى مرحلة الن�ضج وارتفاع �سقف التوقع��ات ل��دى العم�لاء بالح�ص��ول عل��ى منتج��ات عالية الج��ودة ترك��ز عل��ى �أدق التفا�صيل .لذا ف�إن اال�س��تثمارات في مثل هذه الم�شاريع �ستزداد مع ارتفاع الطلب عليها». بدوره ،يقول �سيلفيو �أور�سيني ،نائب الرئي�س التنفيذي في بولغاري« :نحن فخورون ب�شراكتنا وتعاوننا مع مرا�س لتقديم م�شروع يج�سد الطراز الإيطالي المعا�صر الخا�ص خ�صو�صا �أننا ن�شهد طل ًبا كبي ًرا بعالمة بولغاري في دبي، ً على الم�شاريع الفخمة ذات الجودة العالية .وعند اكتمال
الم�ش��روع ع��ام � ،2017س��يقدم بولغ��اري رزيدن�س��ز دب��ي خدمات��ه للعم�لاء الذي��ن يتطلع��ون �إل��ى عي���ش تجربة ح�صرية». يع��د بولغاري ري��زورت دبي هو الم�ش��روع الخام�س م��ن نوع��ه لفن��ادق ومنتجع��ات بولغ��اري ح��ول العالم، و�س��وف يتكون من 101غرفة وجناح في مباني الفندق الرئي�س��ية� ،إ�ضاف��ة �إل��ى 20في�لا فندقي��ة ومجموع��ة كاملة من المرافق الفندقية الفخمة. و�س��يقدم الفن��دق ال��ذي عم��ل �أنطوني��و ت�ش��يتريو عل��ى ت�صميمه � ً أي�ضا ت�ش��كيلة وا�س��عة م��ن الت�صميمات المعماري��ة التقليدي��ة والحديث��ة الت��ي تعك���س مميزات البيئة المحيطة بكل �أناقة. وي�سعى م�شروع بولغاري ريزورت �آند رزيدن�سز دبي من خالل تفا�صيله المعمارية التي تتناغم مع الطبيعة، �إلى التكامل مع العنا�صر المتوافرة والمحيطة بجزيرة جميرا باي .فعلى �سبيل المثال ،يذكرنا ا�ستخدام حجر الكل���س برم��ال ال�صح��راء الذهبية ،وفي الوقت نف�س��ه بالهند�سة المعمارية المده�شة في جنوب �إيطاليا. وقد تم ا�س��تخدام حجر الكل�س ب�ش��كل ملحوظ في ضال عن الج��دران الخارجي��ة المحيطة بالم�ش��روع ،ف� ً �أن الحج��ر البركان��ي والبازلت يعك�س��ان تباي ًن��ا جذا ًبا ومعقدً ا في الم�ساحات العامة .يتوقع ا�ستكمال م�شروع بولغاري ريزورت �آند رزيدن�سز دبي في عام .2017
* الأر�ض التي نملكها لتنفيذ �أول م�شروعين هامين لل�شركة». وي�ضي��ف« :تتميز مجموع��ة �آر بيه عن غيرها بقدرتها عل��ى توظي��ف �إمكاناته��ا الكبي��رة ف��ي مج��ال التطوي��ر العقاري من خالل �ش��ركة الخليج �آ�س��يا للمقاوالت العامة التابع��ة للمجموعة ،مما ي�ضم��ن لنا وفورات حجم كبيرة، والعم��ل وفق �أرفع معايير الإن�ش��اء ،والدق��ة المتناهية في مواعي��د الت�س��ليم� .إن تحقي��ق ه��ذه الأه��داف يع��د جز ًءا �أ�سا�س ًيا من ا�ستراتيجيتنا ور�ؤيتنا». وي�ش��ير الدكتور بيالي �أن �آر بيه جلوبال �س��وف ت�ستمر ف��ي التو�س��ع ا�س��تراتيج ًيا �إل��ى مناط��ق جغرافي��ة جديدة، و�أن�ش��طة جدي��دة ،وتبح��ث ف��ي الوقت الحال��ي عن فر�ص جديدة في �أبوظبي.
وحول ال�س��وق يقول معل ًقا« :تتمت��ع دبي باقت�صاد قوي م��ع عنا�ص��ر جوهري��ة اقت�صادي��ة را�س��خة ،وهو م��ا يمثل فر�صة مثالية لال�ستثمار في العقارات .تعد المدينة اليوم مرك��زً ا عالم ًي��ا لال�س��تثمار والترفي��ه ،وي�ش��هد االقت�صاد نم ًوا بن�س��بة خم�س��ة بالمائة .كما من المتوق��ع زيادة عدد ال�سكان بن�سبة 50بالمائة �إلى ثالثة ماليين ن�سمة بحلول ع��ام 2020وه��و م��ا ي�س��اعد عل��ى خل��ق طل��ب �أكث��ر عل��ى العقارات عالية الجودة. «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف ��إن اال�س��تعدادات لإقام��ة معر�ض �إك�س��بو � 2020س��وف يمثل دفع��ة قوية لالقت�صاد. تماما ب�أن الآن لقد در�ست ال�سوق ب�شكل عميق ،و�أنا �أ�ؤمن ً ه��و الوقت المثال��ي لمجموعة �آر بيه لال�س��تثمار في قطاع العق��ارات ف��ي دب��ي� .إنني �أ�ؤمن با�س��تدامة دب��ي ،وخطتي
تترك��ز عل��ى �ضمان قدرة �آر بيه جلوب��ال على جلب القيمة العالية �إلى القطاع العقاري في دبي». وبف�ض��ل ح�ضوره��ا الجغراف��ي الوا�س��ع عل��ى امت��داد منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط و�آ�س��يا و�إفريقي��ا و�أ�س��تراليا، تعتب��ر مجموع��ة �آر بي��ه �أحد �أ�ضخم م��زودي فر�ص العمل ف��ي المنطق��ة ،حيث يعمل لديه��ا حال ًيا �أكثر م��ن � 85ألف موظ��ف م��ع التوقعات بازدي��اد �أعدادهم لت�ص��ل �إلى 100 �ألف في نهاية عام .2015 وق��د نجح��ت المجموع��ة ف��ي تنفي��ذ م�ش��اريع تتجاوز قيمته��ا 25ملي��ار دوالر ف��ي �أنح��اء العال��م ،ويتب��ع لها 26 �شركة في 20مدينة �ضمن 9بلدان ،بالإ�ضافة �إلى العديد م��ن الأعم��ال والم�ش��اريع المدني��ة والعمراني��ة الم�س� َّ�جلة با�سم المجموعة خالل ال�سنوات الـ 20الما�ضية.
61
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
ا�ستكمال 40بالمائة من م�شروع ترفيهي رائد تم ا�س��تكمال �أكث��ر م��ن 40بالمائ��ة م��ن هند�س��ة وت�صني��ع الألع��اب م��ع بدء ا�س��تالم مكون��ات الألعاب الترفيهية لم�شروع دبي بارك�س �آند ريزورت�س ،المقرر �أن تكون �أكبر وجهة ترفيهية للألعاب في المنطقة. وح��ول ه��ذا التق��دم ف��ي الم�ش��روع ،يق��ول رائ��د النعيم��ي الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة دب��ي بارك�س �آند ريزورت���س�« :إنن��ا �س��عداء بتحقي��ق هذا التق��دم حتى الآن مع ا�س��تكمال ما ن�س��بته 40بالمائة من هند�س��ة وت�صني��ع االلع��اب ف��ي نهاي��ة الرب��ع الأول م��ن العام الحالي وبدء ا�ستالم مكونات الألعاب الترفيهية». «�إنن��ا نتطل��ع �إل��ى تقدي��م تجرب��ة ترفيهي��ة ال تن�س��ى م��ن خ�لال �أكث��ر م��ن 100لعب��ة ووجه��ة ترفيهي��ة متمي��زة حي��ث �ست�ش��كل دب��ي بارك���س �آن��د ريزورت���س رافدً ا �أ�سا�س � ًيا لتحقيق �أه��داف ر�ؤية دولة الإمارات ال�سياحية».
وي�ض��م الم�ش��روع ث�لاث م��دن ترفيهي��ة ه��ي مو�ش��نجيت دب��ي ،وبولي��وود بارك���س دب��ي ،وليغوالن��د دبي� ،إ�ضافة �إلى الحديقة المائية ليغوالند وتربارك. كم��ا �س��يحت�ضن كذل��ك مجم��ع ريفرالن��د دب��ي عل��ى م�س��احة � 220أل��ف ق��دم مرب��ع وال��ذي ي�ض��م الكثي��ر م��ن المطاع��م ومتاج��ر التجزئة والمعال��م الترفيهية وفن��دق البيت��ا المخ�ص���ص للعائ�لات والم�صمم وفق الطراز البولينيزي ،و�ستديره مجموعة ماريوت. وق��د عمل��ت �أف�ض��ل ال�ش��ركات العالمي��ة لت�صنيع الألع��اب عل��ى م��دى الأ�ش��هر الـ 12الما�ضي��ة ف��ي تطوي��ر م�س��ارات القط��ارات الأفعواني��ة ،والأنف��اق، والأب��راج ،ومن�ص��ات الهب��وط ،والم�س��ارح الطائ��رة، والألع��اب الدوارة ،وغيرها من الألع��اب القائمة على الو�س��ائط المتع��ددة .وتق��وم هي��ل �إنترنا�ش��يونال - �إحدى �شركات الإن�ش��اءات العالمية الرائدة -ب�إدارة
تقدم العمل في �أحد الألعاب. عملي��ات بن��اء وت�ش��يد المن�ش ��آت الترفيهي��ة ،بينم��ا تعم��ل كبرى �ش��ركات ت�صميم وبناء �ألع��اب الوجهات الترفيهية على بناء الألعاب بما في ذلك ماك رايدز، وجير�س��تالر �أميوزمنت رايدز ،وداينامك �أتراك�ش��ن، وزيرير رايدز ،و�إي تي �إف رايد �سي�ستمز ،وتريوتيك، ووايت ووتر �أتراك�شنز ،وغيرها.
الفوز ب�صفقة بحرية مجزية بامتداد �ساحل ر�أ�س الخيمة �أعلنت �ش��ركة ر�أ�س الخيم��ة العقاري��ة �أنه��ا منح��ت �ش��ركة ماج�س��تك ماري��ن انجنيرين��ج مهمة ال�ش��روع بالعمل لبناء المرحلة الأولى من مر�س��ى ميناء العرب، الم�شروع متعدد اال�ستخدامات الواقع بامتداد �ساحل ر�أ�س الخيمة.
ميناء العرب ...وحدات �سكنية على واجهة بحرية.
يقع المر�س��ى بو�س��ط منطقة مم�ش��ى البحيرة و�س��ي�ؤمن ً حو�ضا منا�س � ًبا لر�س��و �س��فن �س��ياحية ي�ص��ل طولها الى 25مت � ًرا .وعند ا�س��تكماله في الرب��ع الأخير من عام ،2015و�س��ي�ضفي المر�س��ى الجديد جاذبية الى م�شروع ميناء العرب الحيوي والذي يعتبر �أحد �أبرز الم�شاريع في �شمال الإمارات. يعلق محمد �س��لطان القا�ضي الع�ضو المنتدب والرئي�س التنفيذي ل�شركة ر�أ�س الخيم��ة العقاري��ة قائ ًال« :نحن �س��عداء بمنح هذا العقد ل�ش��ركة ماج�س��تك مارين انجنيرين��ج �صاحبة ال�س��جل الحافل ف��ي بناء المرافئ في جمي��ع �أنحاء الإمارات. �إن تطوي��ر واجه��ة بحري��ة ذات معايير عالمي��ة مثل ميناء الع��رب الناب�ض بالحياة يتطلب �إن�شاء مرافئ من الطراز الرفيع لل�سفن ال�سياحية والترفيهية ،و�إنني �سعيد ب�أن العمل على بناء المر�سى الجديد �سيبد�أ قري ًبا». ومن المتوقع �أن يجذب المر�سى الكثير من ال�سياح على منطقة مم�شى البحيرة اهتماما متنام ًيا بقطاع التجزئة والأغذية والم�شروبات. التي ت�شهد ً
بدء المرحلة الثانية من �أحد الم�شاريع الرائجة طرحت مجموع��ة كيان المرحل��ة الثانية من �أحدث م�ش��اريعها كيان كنتارا في دبي ،الإمارات ،وذلك في �أعق��اب اال�س��تجابة الهائلة على المرحل��ة الأولى التي تم بيع وحداتها خالل �أقل من �أ�سبوعين من طرحها. تت�ضم��ن المرحل��ة الثاني��ة بي��ع ع��دد مح��دود من الوح��دات ف��ي �ش��قق كي��ان كنت��ارا والت��ي �س��تطرح للجمهور العام ب�أ�سعار خا�صة. يتك��ون م�ش��روع �أب��راج كي��ان كنت��ارا م��ن وحدات �سكنية فاخرة و�شقق فندقية بت�صميم متميز ومرافق متطورة .وقد طرح الم�شروع بالتعاون مع �شركة �شعاع كابيتال ،ال�ش��ركة المالية اال�س��تثمارية الواقع مقرها في دولة الإمارات. يقول �أحمد الحاطي ،رئي�س مجل�س �إدارة مجموعة كي��ان ب�أنه تم بي��ع �إجمالي 100وحدة خالل الأ�س��بوع الأول من �إطالق الم�شروع ،مما ي�ؤكد تميزه البالغ.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
تم ت�صميم كيان كنتارا من قبل �أحد �أهم المكاتب الهند�س��ية المعروف��ة ف��ي العالم ،ويتمي��ز بتوفر عدة مراف��ق حيوي��ة وخدمات �أ�سا�س��ية وترفيهي��ة ،بما في ذل��ك محالت التجزئة ،والمطاعم ،وال�س��با العالمي، وبركة ال�س��باحة المعلقة على ج��دار زجاجي ،ومركز للياق��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى �أعل��ى �شا�ش��ة خارجي��ة ،وقاع��ة للم�ؤتم��رات ،والعدي��د م��ن المرافق الأخ��رى .وقد تم بناء كل ذلك في منطقة �سكنية �صديقة للبيئة. ويع��ود ت�أ�س��ي�س مجموعة كي��ان �إلى الع��ام ،2004 وتتم ّت��ع ب�س��ج ّل حاف��ل ف��ي مج��ال تطوي��ر مجموع��ة م��ن الم�ش��اريع العقاري��ة المعروف��ة ف��ي جمي��ع �أنحاء المنطق��ة� ،أبرزه��ا ب��رج كيان القائم في دب��ي مارينا، و�أب��راج �س��يلفرين ،وم�ش��روع الجواه��ر ودرة ب��اي، القائمة جميعها في دول��ة الإمارات العربية المتحدة، بالإ�ضاف��ة �إل��ى ليال��ي كومباوند و�س��مايا ف��ي المملكة
62
كيان كنتارا ،المرحلة الثانية. العربي��ة ال�س��عودية ،و�أرا�ض��ي برمان��ا في لبن��ان .وقد دخل م�شروع المجموعة العقاري المرموق ،برج كيان، مو�س��وعة غيني�س العالمية ر�س��م ًيا ك�أعلى برج ملت ٍو في العالم ،بطول � 307أمتار .تملك مجموعة كيان مكاتب في الريا�ض (ال�سعودية) ،ودبي (الإمارات).
قطاع العقارات �أعلنت �ش��ركة دب��ي للعقارات عن بي��ع كافة الوحدات ال�س��كنية �ضمن م�شروع التاون هاو�س �أرابيال بعد يوم واح��د م��ن طرح الوح��دات للبيع في ال�ش��هر الما�ضي. وقد تم البيع على �أ�سا�س من ي�أتي �أوال في مركز خدمة العمالء التابع لل�ش��ركة ف��ي ر�أ�س الخور مع ا�صطفاف الكثيرين في طوابير طويلة قبل بدء طرح الوحدات. ونظ ًرا للإقبال ال�شديد من جانب العمالء ،قررت ال�شركة طرح وحدات �سكنية �إ�ضافية للبيع. يتمي��ز م�ش��روع �أرابي�لا بت�صاميم��ه الحديث��ة الت��ي تحاك��ي معايي��ر الحي��اة الع�صري��ة ،وواجهات��ه الزجاجية العاك�س��ة والم�س��احات الداخلية الوا�سعة، ما يخلق بيئة متكاملة فريدة من نوعها. يق��ع الم�ش��روع و�س��ط بيئ��ة هادئ��ة بالق��رب م��ن حديقة مدن المركزية الواقعة على م�س��احة 41فدان ويتميز بم�ساحاته المفتوحة وحدائقه الغناء. و�س��يوفر م�ش��روع الت��اون ه��او�س �أرابي�لا ع��دة
م�شروع التاون هاو�س �أرابيال ...طلب هائل. خي��ارات �س��كنية للم�ش��ترين والم�س��تثمرين ،والت��ي تت�ضمن وحدات �س��كنية من ثالث غرف نوم (بمواقع في الو�س��ط ،على الزاوية ،و�ش��به متّ�صلة) ،ووحدات �س��كنية من �أربع غرف نوم (�ش��به متّ�صلة) .وتتراوح م�س��احات الوح��دات ال�س��كنية في هذا الم�ش��روع من 1984ق��دم مرب��ع وحت��ى 2603ق��دم مرب��ع ،ليك��ون بذلك مميزًا عن باقي الم�شاريع المماثلة في دبي.
�أخبار موجزة
بيع وحدات تاون هاو�س في لمح الب�صر
يقول متحدث با�س��م ال�ش��ركة�« :إن نجاح عمليات البي��ع ي�ؤك��د الت��زام �ش��ركة دب��ي للعق��ارات ب�إن�ش��اء مجتمع��ات تتي��ح للقاطني��ن فيه��ا اال�س��تمتاع بتجربة معي�شة ال ت�ضاهى طوال العالم». «كم��ا �أن توف��ر خط��ط دف��ع خا�ص��ة م��ع �أق�س��اط مي�سرة قد �شجع الكثيرون على �شراء هذه الوحدات»، ح�سب ما يقول. تعد دبي للعقارات �شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في �إمارة دبي .ويتمحور نطاق عمل ال�ش��ركة حول تطوير محفظة متعددة من الم�ش��اريع ال�س��كنية والتجارية وم�ش��اريع ال�ضيافة والتجزئة ،التي ت�س��تند �إل��ى ر�ؤي��ة طموح��ة ته��دف �إلى رف��د ال�س��وق العقارية المحلي��ة بالمزي��د من الفر�ص اال�س��تثمارية الواعدة. وق��د نجحت ال�ش��ركة ف��ي تقديم تجربة عي���ش فريدة في العديد من الم�شاريع ،بما في ذلك خور دبي الذي يوف��ر بيئ��ة ناب�ض��ة بالحي��اة على خ��ور دب��ي ،ومنازل خ�صي�ص��ا لتقديم نمط حي��اة ٍ راق، الخ��ور الم�صم��م ً وفن��دق �أنانت��ارا ال��ذي يعتب��ر وجه��ة مثالية لل�س��ياحة والترفيه واال�سترخاء.
بدء ت�سليم الفلل ال�سكنية في م�شروع هام في �إمارة دبي بد�أت فالكون �سيتي �أوف وندرز ت�سليم الفلل ال�سكنية الح�صرية في مجمع وي�سترن ريزيدن�س نورث ال�سكني ،والذي يعد جز ًءا من م�شروعها ال�ضخم الذي يتم تطويره في دبي ،الإمارات العربية المتحدة. تقع هذه الفيالت على «�أجنحة» ال�صقر ،و�س��تكون موط ًنا للعديد من الجن�س��يات المختلف��ة م��ن �أكث��ر من 25بلدًا .وت��م بناء الفلل الت��ي تمتد على م�س��احة 1.3مليون مزيجا ممي ًزا من الت�صميم المعا�صر والفخامة ق��دم مربع ب�أربعة �أنماط مميزة توفر ً والراح��ة .ويعي���ش القاطن��ون ف��ي مجم��ع وي�س��ترن ريزيدن���س ن��ورث ال�س��كني بج��وار بيراميدز بارك في فالكون �سيتي �أوف وندرز. ت�ش��تمل الفي�لات عل��ى بح��ر �إيجة ،و�س��انتا ف��ي ،والأندل�س��ية ،والعال��م الجديد. تعك���س في�لات بح��ر �إيج��ة الطاب��ع اليوناني المعم��اري ،بينما ت��م ا�س��تلهام ت�صميم فيالت الأندل�س��ية من الت�صميمات الإ�س��بانية� .أما �سانتا فيه فتوفر طاب ًعا مك�سيكيا، وت�ضف��ي في�لات العال��م الجدي��د ال��دفء الم�س��تلهم من وح��دات التاون ه��او�س في �أمريكا ال�ش��مالية .و�س��تتراوح �أ�س��عار الفيالت من 7-3ماليين درهم (1.9 - 0.8 مليون دوالر). وت�أتي الم�س��احات الخ�ضراء الوا�س��عة لتكم��ل الأجواء المحيط��ة بالفيالت وتوفر
فالكون �سيتي ...جاهز في مجمع وي�سترن ريزيدن�س نورث.
العدي��د م��ن خيارات العي���ش الهادئ في بيئة خ�ض��راء .كما تم تجهيز ه��ذا المجتمع المتكامل بمرافق �إ�ضافية مثل المجمعات التجارية ،والفنادق ،والمطاعم ،والنوادي ال�صحي��ة ،وال�س��با ،والم��دار�س ،والمتنزهات .تم ت�صميم فالكون �س��يتي �أوف وندرز عل��ى �ش��كل �صقر وهو تمثي��ل لعراقة تراث دولة الإم��ارات ،وتحتوي على مجموعة من مج�س��مات عجائب الدنيا ال�سبع ،مثل الأهرامات ،وحدائق بابل المعلقة ،وبرج �إيفل، وتاج محل ،وبرج بيزا المائل.
طرح المرحلة الثانية من �شقق �صافي ٢ �أطلقت �شركة ن�شاما مرحلة جديدة من �شقق �صافي 2بعدما �ش��هدت مرحلة البيع الأولى �إقبا ًال وا�س � ًعا من الم�س��تخدمين النهائيي��ن .وتع��د �صاف��ي �أول مجم��ع لل�شقق ال�سكنية في م�شروع تاون �سكوير في دبي. تق��ع وح��دات �صاف��ي 2ف��ي موقع متميز ف��ي تاون �س��كوير وته��دف �إل��ى تحقي��ق الوع��د بتوفي��ر «حي��اة كريم��ة ب�س��عر ينا�س��بك» .ويقع الم�ش��روع بالقرب من م�س��احات خ�ضراء ،وي�شتمل على مرافق متعددة ،بما في ذلك �أربعة مراكز للياقة ،وبرك �سباحة. وق��د ت�صمي��م ال�ش��قق بعناي��ة فائق��ة بم��ا ي�س��مح بدخ��ول �ضوء النهار الطبيع��ي .وبالإ�ضافة �إلى تبريد
المناط��ق ،ف ��إن جمي��ع الوح��دات م��زودة بات�ص��االت �إنترنت فائقة ال�سرعة. كم��ا تتوف��ر مواق��ف لل�س��يارات ف��ي المنطق��ة المركزية ،مع وجود �ساحة مفتوحة تكون بمثابة مركز مجتمعي ي�صلح لإقامة المنا�سبات االجتماعية. توف��ر �ش��قق �صاف��ي 2وح��دات �س��كنية �س��تديو، وغرف��ة واح��دة ،وغرفتين ،وثالث غرف نوم ب�أ�س��عار تبد�أ من 349988درهم ( 95286دوالر) لال�ستديو. يعتمد م�شروع تاون �سكوير على الت�صميم الع�صري الذك��ي والبيئ��ة الخ�ض��راء ،ويع��د باك��ورة م�ش��اريع �ش��ركة ن�ش��اما ،المطور الخ��ا�ص للمجتمع��ات الع�صرية
63
�شقق �صافي ...2طرحها للبيع. المتكامل��ة .يق��ع الم�ش��روع عل��ى م�س��احة 750هكت��ا ًرا ويعد الأول من نوعه في دبي وتتو�س��طه �س��احة مركزية �شا�سعة تعادل م�ساحتها 16ملع ًبا لكرة القدم.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
المناق�صات البريم��ي .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن �إدارة المناق�ص��ات والعق��ود ،وزارة الإ�س��كان ،الخوي��ر ،هات��ف ،24601276 :الموق��ع الإلكترون��ي،www.housing.gov.om : بدفع ر�سوم بقيمة 30ر.ع .الموعد النهائي 23يونيو. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صتي��ن التاليتي��ن م��ن �صن��دوق تقاع��د موظف��ي الخدم��ة المدني��ة ،مرتفع��ات غ�لا ،والي��ة بو�ش��ر ،مبن��ى � ،175ش��ارع ،61هات��ف: ،24612838/612857البري��د الإلكترون��ي،tender@civilpension.gov.om : الموقع الإلكتروني.www.medcoman.com : • مناق�ص��ة رق��م .1/2015خدم��ات الهند�س��ة المعماري��ة واال�ست�ش��ارات الهند�س��ية (الت�صميم والإ�ش��راف) لم�ش��روع موقف ال�سيارات الجديد متعدد الطوابق خلف مبنى �صن��دوق تقاع��د موظف��ي الخدم��ة المدني��ة ف��ي مرتفع��ات غ�لا .يمك��ن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 100ر.ع .الموعد النهائي 28يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .2/2015خدم��ات الهند�س��ة المعماري��ة واال�ست�ش��ارات الهند�س��ية (الت�صميم والإ�شراف) لم�شروع متعدد اال�ستخدامات في مرتفعات غال ،م�سقط .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 300ر.ع .الموعد النهائي 28يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .MZEC/30/2015بناء ثالث وح��دات تلقيم ل�ش��بكة المدينة الزرقاء بجه��د 33كيلوفول��ت �إل��ى محط��ة الم�صنع��ة ال�س��احل ف��ي الم�صنع��ة ،محافظ��ة جن��وب الباطن��ة .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن �إدارة الم�ش��تريات� ،ش��ركة م��زون للكهرب��اء ،مبن��ى المكت��ب الرئي�س��ي ،الق��رم ،هات��ف ،24573830/24573832 :الموق��ع الإلكتروني ،www.mzec.co.om :بدفع ر�سوم بقيمة 250ر.ع .الموعد النهائي 16يونيو. • مناق�صة رقم .MEDC-13/2015تحويل خطوط 11كيلوفولت ومنخف�ضة ال�شد في دور�س��يت ال�س��احل في م�س��قط -المنطقة الأولى .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �ش��ركة م�س��قط لتوزي��ع الكهرباء ،مبنى � ،131ش��ارع الحمرية ،الخوي��ر ،1239هاتف: ،24588600فاك�س ،24588666 :الموقع الإلكتروني ،www.medcoman.com :بدفع ر�سوم بقيمة 515ر.ع .الموعد النهائي 23يونيو. • مناق�ص��ة رقم .ITC/T/3/2015ت�س��وية الأر�ض وبناء عالمات للم�س��ح الأر�ضي في المنطقة ال�صناعية ،المرحلة الأولى .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �ش��ركة مين��اء الدق��م� ،ص.ب ،2409رم��ز بري��دي ،111العذيب��ة ،هات��ف ،24342800 :فاك���س: ،24587343الموق��ع الإلكترون��ي ،www.portduqum.com :بدفع ر�س��وم بقيمة 320 ر.ع .الموعد النهائي 24يونيو.
دولة الإمارات العربية المتحدة
يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صات الث�لاث التالية من دائ��رة ال�ش ��ؤون البلدية، بلدية �أبوظبي ،ق�س��م الم�ش��تريات� ،أبوظبي ،هاتف ،2-6955205/6956219 :الموعد النهائي 9يونيو: • مناق�ص��ة رق��م .66/2015تمديد الموع��د النهائي .بناء طرق وبني��ة تحتية في مدينة محمد بن زايد ،المنطقة ب ،عقد ب.4 • مناق�ص��ة رق��م .65/2015تمديد الموع��د النهائي .بناء طرق وبني��ة تحتية في مدينة محمد بن زايد ،المنطقة ب ،عقد ب.3 • مناق�ص��ة رق��م .64/2015تمديد الموع��د النهائي .بناء طرق وبني��ة تحتية في مدينة محمد بن زايد ،المنطقة ب ،عقد ب.2 يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صتي��ن التاليتي��ن م��ن هيئ��ة دب��ي للكهرب��اء والم��اء، �ص.ب ،564دب��ي ،هات��ف ،4-3244444 :فاك���س ،4-3248111 :البري��د الإلكترون��ي: ،contracts@dewa.gov.aeالموقع الإلكتروني.www.dewa.gov.ae : • مناق�صة رقم .RFX 2051500021توريد مواد خط علوي بجهد 11كيلوفولت .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 500درهم .الموعد النهائي 15يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .RFX 2051500019توري��د مح��والت طاق��ة تعم��ل بالزي��ت بجه��د 11/33كيلوفول��ت 15/10 ،ميجافول��ت �أمبي��ر .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 1000درهم .الموعد النهائي 29يونيو.
مملكة البحرين
• مناق�ص��ة رق��م � .MOH/110/2015أعمال متنوعة في مركز بنك البحرين الوطني ال�صح��ي ف��ي ع��راد .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة م��ن وزارة ال�صحة ،المنامة، هات��ف ،١٧٢٨٥٥٧٢/17285592/17285908 :فاك�س ،17270979 :بدفع ر�س��وم بقيمة 15د.ب .الموعد النهائي 17يونيو.
دولة الكويت
• مناق�ص��ة رق��م .S/MAQ/31/2014/2015تمديد الموعد النهائ��ي� .صيانة و�إنجاز �أعم��ال البن��اء الب�س��يطة وتو�س��عة المبان��ي والمراكز ال�صحي��ة التابعة ل��وزارة ال�صحة. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�صة م��ن وزارة ال�صح��ة ،ال�صليبيخات� ،ش��ارع جمال عبدالنا�صر ،هاتف ،24810932 :فاك�س .24865414 :الموعد النهائي 12يوليو. • طل��ب الت�أه��ل لم�ش��روع المخلف��ات ال�صلب��ة .يت�ضمن نطاق العمل ت�صمي��م وبناء وتمويل وت�ش��غيل وتحوي��ل مرف��ق للنفايات ال�صلبة ب�س��عة 3275ط��ن يوم ًيا .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة من المكتب الفني لل�شراكات ،مبنى �شركة الم�شاريع ال�سياحية ،الطابق الثان��ي� ،ش��ارع الجه��راء ،البري��د الإلكترون��ي ،ihc@ptb.gov.kw :بدف��ع ر�س��وم بقيمة 2500د.ك .الموعد النهائي 12يوليو. • مناق�ص��ة رق��م .MI/418/2015-2016توري��د وتركيب وت�ش��غيل م�صعدين في وزارة الإعالم -المبنى الثاني .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الإعالم� ،إدارة الم�ش��تريات ،ق�س��م التوريدات ،مبنى الم�ش��تريات ،مجمع الأع�لام ،هاتف،22326000 : فاك�س ،22437551 :بدفع ر�سوم بقيمة 75د.ك .الموعد النهائي 15يونيو. • مناق�ص��ة رق��م ..ME/81/2013-2014تمدي��د الموع��د النهائ��ي .ه��دم وت�صمي��م وترخي���ص وبن��اء و�صيان��ة مبن��ى مدر�س��ة فل�س��طين الثانوي��ة ل�ل�أوالد ف��ي منطق��ة الرميثي��ة ،حول��ي ،المنطق��ة التعليمي��ة .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة التربي��ة والتعلي��م ،ال�ش��ويخ ،مقاب��ل �س��وق الخ�ض��ار ،هات��ف ،24848586 :فاك���س: ،24810970الموقع الإلكتروني .www.kockw.com :الموعد النهائي 28يونيو.
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رق��م .04/00/00/0088/01/14/19بناء قرية تراثي��ة .يمكن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة من �أمان��ة منطقة الباح��ة ،هات��ف ،17-7252140 :بدفع ر�س��وم بقيمة 2000ر�.س .الموعد النهائي 9يونيو. • مناق�صة رقم .1436/15057تنفيذ �أعمال م�سح الأرا�ضي .يمكن الح�صول على وثائق المناق�ص��ة م��ن �أمان��ة منطقة المدينة المن��ورة� ،ص.ب ،4952المدين��ة المنورة ،هاتف: ،8227400فاك���س ،8222498 :البري��د الإلكتروني ،info@amanamd.gov.sa :بدفع ر�سوم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي 17يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .C-00-209-oj-0تطوي��ر مبن��ى الإنق��اذ ومكافح��ة الحري��ق .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن الهيئ��ة العام��ة للطي��ران المدن��ي ،ج��دة ،هات��ف: ،6679000/6673664بدفع ر�سوم بقيمة � 10آالف ر�.س .الموعد النهائي 14يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .8/313/1436/1437تح�س��ين وتزيي��ن مداخ��ل بلدي��ة جالج��ل. يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة ال�ش ��ؤون البلدي��ة والقروية� ،أمانة مدينة جالجل� ،ص.ب � ،955شارع النا�صرية ،الريا�ض ،11136هاتف ،11-4569999 :فاك�س: ،11-4563196البريد الإلكتروني ،info@momra.gov.sa :بدفع ر�س��وم بقيمة 4000 ر�.س .الموعد النهائي 10يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .55بناء تقاطعات عند جامعة تب��وك ،المرحلة الأولى .يمكن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة النقل ،الري��ا�ض ،هاتف ،11-4043000 :بدفع ر�س��وم بقيمة � 50ألف ر�.س .الموعد النهائي 15يونيو. • مناق�صة رقم .30ا�ستكمال تقاطع الخالدية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة النقل ،الريا�ض ،هاتف ،11-4043000 :بدفع ر�سوم بقيمة � 100ألف ر�.س .الموعد النهائي 11يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .4/00/05/602/01/14/19بن��اء �أعم��ال من��ع الفي�ض��ان لبلدي��ات �أمان��ة منطق��ة الباح��ة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة م��ن �أمانة منطقة الباحة، هاتف ،17-7252140 :بدفع ر�سوم بقيمة � 15ألف ر�.س .الموعد النهائي 14يونيو. • مناق�ص��ة رق��م � .4/00/09/601/001/14/19أعم��ال �إنارة ال�ش��وارع لبلديات �أمانة منطق��ة العقي��ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �أمانة منطقة العقيق ،هاتف: ،17-7290280/7252140بدفع ر�سوم بقيمة 4000ر�.س .الموعد النهائي 16يونيو.
�سلطنة ُعمان
• مناق�ص��ة رق��م . 58/2015كاب�لات هيكلية في مكتب وزارة الإ�س��كان في عبري .يمكن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن �إدارة المناق�صات والعقود ،مبنى وزارة الإ�س��كان، الخوي��ر ،هات��ف ،24601276 :الموق��ع الإلكترون��ي ،www.housing.gov.om :بدف��ع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي 9يونيو. • مناق�ص��ة رق��م .T/17/2015ت�ش��غل مرفق م�ؤقت لتخزي��ن المخلف��ات ال�صناعية في محافظ��ة �ش��مال الباطن��ة .يمك��ن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة من ال�ش��ركة العمانية القاب�ض��ة لخدم��ات البيئ��ة� ،ص.ب ،1188رم��ز بري��دي ،130العذيب��ة ،م�س��قط ،هاتف: ،24228401فاك���س ،24228301 :الموق��ع الإلكترون��ي ،www.beah.om :بدفع ر�س��وم بقيمة 300ر.ع .الموعد النهائي 16يوليو. • مناق�صة رقم .57/2015بناء �سكن اجتماعي في وادي الجزي في منطقة حايل ،محافظة
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
64
التصميم الداخلي تجهيزات بمزايا وظيفية عالية الكفاءة الراحة والبهجة تتناغمان م ًعا الجديد في الت�صميم الداخلي نحو م�ستقبل �أخ�ضر
الت�صميم الداخلي
تجهيزات بمزايا وظيفية عالية الكفاءة بعد
اختيارها لتجهيز الم�س��احات المكتبية ل�شركتين رائدتي��ن ف��ي مجال البن��اء في دب��ي ،ت�س��تعد ذا انتريورز ج��روب (تي �آي جي) لتنفي��ذ ه��ذه المهم��ة مدفوع��ة ب�شعارها المتمثل في جعل «مكاتبكم تعمل». وتم�ش � ًيا مع ردود �أفعال العمالء ،قام مكتب الإمارات ل�ش��ركة التجهي��زات الداخلية البريطانية ب�إن�ش��اء مكاتب مفتوحة تعزز مفاهيم التعاون والإبداع. وكان��ت ه��ذه المكات��ب الجدي��دة ل�ش��ركة تيرن��ر �آن��د تاون�س��ند ،وه��ي �ش��ركة رائ��دة عالم ًي��ا ف��ي مج��ال �إدارة البرامج وا�ست�شارات البناء� ،إ�ضافة �إلى �شركة ارتيالري،
نجحت ذا انتريورز جروب في خلق أجواء عمل فعالة في دبي ،دولة اإلمارات العربية المتحدة ،مقدمة خدماتها لشركتين يسعيان في خلق مساحات مرحبة ومبتكرة في مكاتبهما. وه��ي �ش��ركة دولي��ة متخ�ص�صة ف��ي الهند�س��ة المعمارية والت�صميم الداخلي. يق��ع المكت��ب الجديد ل�ش��ركة تيرنر �آند تاون�س��ند في الطابق الحادي ع�ش��ر من بوليفارد بالزا .وقامت �ش��ركة اال�ست�ش��ارات ب�إط�لاع تي �آي جي عل��ى رغبته��ا ف��ي خل��ق
مكتب تيرنر �آند تاون�سند... منطقة لالجتماعات غير الر�سمية.
منطقة ا�ستقبال م�شرقة.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
66
م�س��احة ترحيبية جديدة على م�ساحة � 3آالف قدم مربع، تمث��ل الهيكل الخارجي والمحور والفئة ب من التجهيزات لتنا�سب ك ًال من العمالء الحاليين والجدد. �س��لمت تي �آي جي ت�صمي ًما م�شر ًقا ووا�س ًعا تم تنفيذه م��ن خ�لال لوح��ة �أل��وان ب�س��يطة .و�ش��مل ذل��ك منطق��ة ا�س��تقبال وقاع��ات اجتماع��ات وقاعة م�ؤتم��رات ومنطقة مكاتب مفتوحة مع م�ساحات غير ر�سمية. وق��د تم ترتيب منطقة اال�س��تقبال الت��ي تتمتع بنوافذ كبي��رة لتط��ل مبا�ش��رة عل��ى برج خليف��ة .ويق��ول متحدث با�سم تي �آي جي�« :إن مكتب اال�ستقبال الم�ضيء المحاط بالزج��اج الثاب��ت وال�س��طح الم�صن��وع من خ�ش��ب البلوط ه��و النقط��ة المحورية في منطقة اال�س��تقبال� .أر�ضية من خ�شب البلوط ذات ت�صميم ثنائي الدرجات ومثبتة ر�أ�س ًيا انطباعا ف��ي جميع �أنحاء منطقة اال�س��تقبال ،بم��ا ي�ضفي ً بالم�ساحة الممتدة للأر�ضية». «ت��م تركي��ب قواطع زجاجية في جمي��ع �أنحاء المكتب لتف�ص��ل بي��ن الم�س��احات المختلف��ة بان�س��يابية رائع��ة مع الحفاظ على بيئة عمل مفتوحة .وي�سمح هذا � ً أي�ضا بتدفق ال�ضوء الطبيعي من غرفة �إلى غرفة». تم تجهيز منطقة المكات��ب المفتوحة بمكاتب بي�ضاء متباين��ة م��ع الكرا�س��ي ال�س��وداء وال�شا�ش��ات ذات الل��ون الأزرق الملك��ي .وتوج��د م�س��احة اجتماعات غير ر�س��مية �صغي��رة م��ع مقعد عال ف��ي مجموعة من الأل��وان الزاهية �إل��ى جان��ب م�س��احة العم��ل لل�س��ماح باالجتماع��ات غي��ر الر�سمية وكذلك ال�ستعرا�ض معلومات الم�شروع. ويعتب��ر الم��زج من اللوني��ن الأبي���ض والأزرق والملكي ه��ي الأل��وان الأ�سا�س��ية الم�س��تخدمة ف��ي جمي��ع �أنح��اء الم�س��احة .وت�ش��تمل منطق��ة المكاتب المفتوح��ة ومنطقة االجتماعات غير الر�س��مية على جدران بي�ضاء مع �سجاد �أزرق ،في حين تتميز قاعة الم�ؤتمرات بجدران بي�ضاء مع جدار �أزرق ومزيج من �أر�ضيات خ�ش��ب البلوط وال�س��جاد بل��ون البيج .وي�س��تمر ه��ذا الطابع في منطقة اال�س��تقبال عبر الجدار المحوري وراء مكتب اال�ستقبال بلونه الأزرق. وت�ضيف الكرا�سي الملونة الزاهية ذات تجهيزات الكروم تدف ًق��ا م��ن الألوان وه��ي مرتبط��ة بالت�صميم م��ع �إ�ضافة مر�آة كروية معلقة في الأعلى. وتعلي ًق��ا عل��ى التحدي��ات الت��ي تم��ت مواجهته��ا �أثناء تنفي��ذ الم�ش��روع ،يق��ول المتح��دث ف��ي ال�ش��ركة« :تمث��ل التح��دي الرئي�س��ي في هذا الم�ش��روع ف��ي �أن المالك كان غي��ر قادر على �إعطاء العميل ما يكفي من المياه المبردة لت�ش��غيل �أنظم��ة تكيي��ف اله��واء بالم�س��تويات المطلوب��ة. وقام��ت تي �آي جي بع��دد من الم�س��وحات المطلوبة ،ومن خ�لال االت�ص��ال الوثي��ق م��ع المال��ك كان��ت ق��ادرة عل��ى تحقيق متطلبات العميل لهذه الم�ساحة».
الت�صميم الداخلي
مكتب �شركة ارتيالري في دبي ...مخطط مفتوح.
ارتيالري
يق��ع المكت��ب الإقليم��ي الجدي��د ل�ش��ركة ارتي�لاري والممت��د عل��ى م�س��احة 2500قدم مربع ف��ي مبنى دي �إم �سي 9في مدينة دبي للإعالم. وقام��ت ال�ش��ركة التي انتقلت �إلى مكتب جديد ب�ش��رح احتياجاته��ا ل�ش��ركة تي �آي جي م��ن مكات��ب مفتوح��ة م��ع قاعة ا�س��تقبال وغرف وم�س��احة عامة ،ومنطقة للطباعة ً تخطيطا دقي ًقا للم�ساحة والت�صوير ،ومطبخ .وتطلب هذا و�أعمال نجارة وقواطع متخ�ص�صة. تتك��ون منطقة اال�س��تقبال وانتظار ال�ضيوف من �ألواح خ�ش��ب البل��وط .وتم و�ضع �ش��عار ال�ش��ركة الم�ض��اء ب�أنوار من الألياف الب�صرية في الحائط المك�سو ب�ألواح خ�شبية. وتتواج��د الأ�ض��واء الثابتة في الأعلى وه��ي متمركزة على وج��ه التحدي��د لت�ض��يء �ص��ورة الج��دار الت��ي ت�س��تعر�ض
مختلف الم�شاريع المنجزة من قبل فريق الت�صميم. ويت�س��م المكت��ب الأ�سا�س��ي بطابع المخط��ط المفتوح وي�شتمل على مقاعد عمل بي�ضاء مع كرا�سي مكتبية ذكية �ش��بكية الظهر .كما ي�ضم المكتب وحدات تخزين و�أرفف مدمجة في نهاية المكتب .وتم تثبيت مكتب المدير الذي يقع قبالة الطابق الرئي�سي للمكتب بحواجز زجاجية حتى ال يفق��د ال�ض��وء الطبيع��ي اله��ام م��ع توفي��ر الخ�صو�صية لالجتماعات الثنائية مع الموظفين �أو الزوار. وت�ضم غرف االجتماعات التي تت�سع لثمانية �أ�شخا�ص طاولة مع مقاعد مريحة و�س��قف من �ألواح خ�ش��ب البلوط وجدار لو�س��ائل الإع�لام .يقول المتحدث« :تب��رز الألوان الخافت��ة عبر ال�س��جاد البرتقال��ي والخطوط الم�س��تطيلة المعلق��ة من خ�لال الإ�ض��اءة والأ�ضواء الكا�ش��فة .ويبعث ال�س��جاد البرتقال��ي الع�صري والكرا�س��ي المنجدة باللون
الأ�صف��ر �ألوا ًنا ملفتة في مخط��ط اللون المحايد للمكتب. وي�س��تخدم الل��ون الأ�س��ود الالم��ع عل��ى �ش��كل وح��دات و�إط��ارات القواط��ع والأر�ضي��ات المخطط��ة والطباع��ة الجريئة على الجدران لخلق ت�شطيبات �أنيقة ومب�سطة». ت��م ت�صمي��م منطق��ة الطباع��ة والت�صوي��ر ال�س��تخدام الموظفين وتت�صل عبر الممر ثم و�صو ًال �إلى المطبخ/غرفة الموظفين .وتوجد هناك � ً أي�ضا م�ساحة عامة لالجتماعات غي��ر الر�س��مية ،وكذلك م�س��احة للم�صممي��ن لالبتعاد عن مكاتبهم بغر�ض الح�صول على منطقة «�إلهام». يق��ع معر�ض ال�ص��ور الإبداعي��ة التي ي�س��تعر�ض المواد والم�س��احات والم�ش��اريع المختلف��ة عل��ى ج��دار واحد ،مما يوفر جدا ًرا متطو ًرا وعمال ًقا يتما�شى مع �أحدث االتجاهات والأنماط الكال�س��يكية .وي�شتمل الجدار الخلفي على �أرفف كتب مدمجة لحمل العينات والمواد المرجعية.
منطقة اال�ستقبال واالنتظار� ...ألواح من خ�شب البلوط.
67
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
الت�صميم الداخلي �إم �إي باي �ستارك... ت�صميم �صغير الحجم. مجموعة �إل كيوب... طابع ع�صري.
نجحت
�شركة دورافيت الألمانية المتخ�ص�صة في الحمامات في تلبية الطلب الحالي على مزيد من الراحة والتفرد عند تطوير منتجاتها التي طرحتها هذا العام. يق��ول متح��دث با�س��م دورافي��ت�« :إن التركي��ز عل��ى التف��رد والراح��ة يجع��ل م��ن الممك��ن تلبي��ة احتياج��ات لا ع��ن تعزي��ز الجان��ب الح�س��ي الأ�صال��ة والتمي��ز ،ف�ض� ً والعمل��ي ف��ي نف�س الوقت .ه��ذه هي الفك��رة الكامنة وراء المنتجات الجديدة لهذا العام .لقد �أ�سفرت عن منتجات مبتك��رة توف��ر قيم��ة �إ�ضافية ت�س��تطيع �أن ت�ش��عر بها ،وفي نف���س الوق��ت تلب��ي �أعل��ى معايي��ر التكنولوجي��ا والج��ودة والت�صمي��م .كما طرحنا � ً أي�ضا مادتين جديدتين تجمعان بين الأداء وال�شكل الجمالي».
�إم �إي باي �ستارك
ترك��ز مجموع��ة �إم �إي ب��اي �س��تارك عل��ى التف��رد والتمي��ز�« .إن الت�صمي��م ذي الحج��م ال�صغي��ر يع��د ف��ن التركي��ز عل��ى ال�ضروري��ات والق��درة عل��ى �إ�ضف��اء طاب��ع ح�س��ي على العنا�صر المختلفة ،مع �إب��راز التفرد والطابع المتميز كنقطة محورية للمجموعة». وق��د ا�س��تعانت دورافي��ت بالم�صم��م فيلي��ب �س��تارك لمواجهة هذا التحدي ،ومع مجموعته الجديدة �إم �إي باي �ستارك ،ف�إن الإبداع الفرن�سي نجح في خلق مجموعة تفي بالرغبة �إلى تحقيق ال�ش��كل الجمال��ي النقي ،مع الحفاظ عل��ى التناغ��م م��ع جمي��ع الأنم��اط ،ومن ث��م توفي��ر �أرقى مجموعة ممكنة لإمكانيات الت�صميم الفردية. توف��ر المجموعة �س��تة حل��ول متنوعة لحو�ض الغ�س��يل بقيا�س��ات من 450مم �إلى 650مم للم�س��احات الخا�صة والعام��ة .كم��ا تتمي��ز المراحي�ض والبيديه��ات بالأطراف الرقيق��ة ،مم��ا يع��د عن�ص � ًرا ت�صميم ًي��ا متك��ر ًرا .ه��ذه الأط��راف الناعم��ة ت�ضفي عل��ى �أحوا�ض الغ�س��يل مظه ًرا خفي ًف��ا يب��دو ب��دون ح��واف عل��ى الإط�لاق ،بينم��ا ي�أت��ي الح��و�ض الداخل��ي عمي��ق بدرجة منا�س��بة .وتع��زز طاولة الزينة التي يتراوح مقا�سها من 830مم �إلى 1030مم من الخطوط الراقية ،وتتميز بال�ش��كل الم�سطح مع م�ساحات
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
الراحة والبهجة تتناغمان يعد التميز والراحة التامة هي مجاالت التركيز األساسية التي ألهمت مجموعة دورافيت الجديدة. وا�سعة للتخزين ،يينما يمكن الجمع بين الكون�سول ووحدة التزيين �أو عدد من الكون�سوالت المختلفة .ويتوفر حو�ض الغ�س��يل بقاعدة را�س��خة وت�صميم نقي وحج��م �صغير مع الحفاظ على تنا�سب المقا�سات. بالإ�ضاف��ة �إل��ى التركي��ز عل��ى الت�صمي��م ،ح��ر�ص كل م��ن �س��تارك ودورافي��ت عل��ى االهتم��ام بالتكنولوجي��ا الع�صري��ة ،فق��د ت��م �إدخ��ال تح�س��ينات جدي��دة لخف���ض وزن المرح��ا�ض والبيديه ،مما �أ�س��فر عن مكونات جذابة وناعم��ة وذاتية االحتواء بدون ني�ش ملحق على الجانبين. كم��ا �أن الت�صمي��م المفت��وح لأط��راف تدفق الم��اء الناتج ع��ن التكنولوجي��ا الخالية من الأطراف توف��ر المزيد من الراحة ،ونف�س ال�شئ بالن�سبة للو�صالت التي تم تزويدها بعن�صر جديد وهو �سين�س��و وا�ش �سليب لد�ش المرحا�ض، وال��ذي ي�ضم مف�صالت دقيقة �س��هل �إزالته��ا .وهذا يعني �سهولة تنظيف ال�سيراميك. وا�ضحا ويب��دو هذا الت�صميم المركز لهذه المجموعة ً ف��ي وحدة المبولة الت��ي تتميز بالأناق��ة والعملية في نف�س الوقت وتنا�سب الحمامات في الأماكن العامة والخا�صة. تع��د �إم �إي �أول مجموع��ة لدورافي��ت تك��ون فيه��ا المبول��ة مدعومة � ً أي�ضا بتكنولوجي��ا مبتكرة بدون حواف. وي�س��اعد الت�صميم المفتوح لحرك��ة تدفق المياه على قوة وديناميكية هذه العملية التي ت�ساعد بدورها على تنظيف ال�س��طح الداخل��ي الكامل للمبول��ة ،مع التنظيف ال�س��ريع وال�صحي لل�سيراميك � ً أي�ضا. كما ت�ش��تمل المجموع��ة � ً أي�ضا على حو�ض ا�س��تحمام، و�صوان��ي لل��د�ش ،و�إك�س�س��وارات م��ن ت�صمي��م �س��تارك.
68
وتتما�ش��ى ب�إتق��ان م��ع �أث��اث �إل كي��وب لت�ضف��ي مظه � ًرا ع�صر ًيا �أني ًقا على الحمامات.
لم�سة من الطبيعة
م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،وف��ي �إط��ار مجموع��ة كاب ك��ود الجدي��دة للحمامات� ،أعاد �س��تارك ابتكار غرفة الحمام، مزيال الحواجز القائمة بين الطبيعة والأجواء الداخلية. تتمي��ز منطق��ة كاب ك��ود الواقعة في ني��و �إنجلند على ال�س��احل ال�ش��رقي للواليات المتحدة الأمريكية ب�شواطئها الرملية التي تمتد لأميال ،ومياهها الكري�ستالية ال�صافية، وطبيعتها البكر .ومن هنا ا�ستلهم �ستارك ت�صميماته. مع المجموعة الجديدة ت�صبع الطبيعة جز ًءا دائ ًما من غرفة الحمام ،لي�صبح بمثابة مكان لال�سترخاء واالنتعا�ش وتجديد الن�ش��اط مع مواد و�أ�شكال تتميز بالجمال الرائع. ت�ش��تمل المجموع��ة على �أحوا�ض للغ�س��يل بح��واف رفيعة، ومجموعة متنا�س��بة من �أحوا�ض اال�س��تحمام و�أثاث غرفة الحم��ام والتي يمك��ن جمعها على ح�س��ب الأذواق الفردية وو�ضعها في الحمام ح�سب الرغبة. يقول متحدث با�س��م ال�شركة�« :إن �سر �إبهار مجموعة كاب ك��ود لي���س فق��ط ت�صميمه��ا المتمي��ز ،ولك��ن الأه��م م��ن ذلك المواد الأ�صيلة الم�س��تخدمة فيها مثل �أخ�ش��اب حقيقي��ة �صلب��ة وقط��ع �س��يراميك مبتك��رة يتي��ح ت�صميم �أحوا�ض غ�سيل رقيقة بحواف رقيقة». وي�ضي��ف« :ت�ش��كل الأنم��اط المنحني��ة محور و�أ�س��ا�س مجموع��ة كاب كود .ويتم �إنتاج الأحوا�ض ب�ش��كل ح�صري خ�صي�صا لهذا الغر�ض من �سيراميك عالي ال�شد م�صمم ً
الت�صميم الداخلي
�أحوا�ض الغ�سيل كاب كود ومقعد المرحا�ض �سين�س وا�ش (على الي�سار). م��ع ت�ش��طيبات دورا كي��رام الراقي��ة .ه��ذه الم��ادة تجع��ل من ال�س��هل �إنتاج �أحوا�ض ب�أ�س��طح بحواف يبلغ �س��مكها 5 م��م فقط ،مما ي�س��هل العناي��ة بها ،كما تتمي��ز بال�صالبة ومقاوم��ة ال�صدم��ات .ول�ضم��ان توف��ر ت�صميم��ات فردية �ضمن المجموعة ،تقدم المجموعة ثالثة �أ�ش��كال مختلفة لأح��وا�ض الغ�س��يل وه��ي الدائ��ري والمرب��ع والبي�ض��اوي ثالثي الأطراف». وي�س��اعد الكون�س��ول الم��زود ب�أرف��ف عل��ى تعزي��ز الت�صمي��م الع�ص��ري وتلبي��ة �أعل��ى م�س��تويات الطل��ب، �تفيدا م��ن التباي��ن بين الإط��ارات القائمة الم�ش��طبة م�س� ًَ بالكروم االن�سيابي ،و�أربعة ت�شطيبات ح�صرية للأخ�شاب وه��ي البل��وط العتيق ،وخ�ش��ب الجوز الأمريك��ي ،والبلوط الأوروبي ،والزان الأبي�ض.
ويتمي��ز مودي��ل البل��وط العتي��ق بالج��ودة العالي��ة والمظهر الأنيق ،وي�شتمل على حافات مرئية غير م�ستوية تجعل كل قطعة تبدو فريدة من نوعها. «�إنه��ا تب��دو مث��ل قطع��ة خ�ش��ب م��ن �س��فينة قذفته��ا العا�صف��ة �إل��ى ال�ش��اطئ »،كم��ا ي�ش��ير المتح��دث با�س��م ال�شركة. ً كم��ا يوج��د �أي�ض��ا بدي��ل �أني��ق للت�ش��طيبات الخ�ش��بية وتتمث��ل في الأبي�ض اللماع وال��ذي يتوفر مع �أبواب و�أرفف عل��ى الجان��ب .ويت��م الجم��ع بي��ن الم��ر�آة الم�س��تطيلة ( 766 - 1106م��م) م��ع �إ�ضاءة ليد لخلق �أجواء متناغمة في منطقة الغ�سيل. كما توفر مجموعة كاب كود � ً أي�ضا �أحوا�ض ا�س��تحمام عملية �صممت مع الأخذ في االعتبار عنا�صر اال�سترخاء،
م��ع م�س��ند لل��ر�أ�س م�صم��م بنعوم��ة ويوفر تجرب��ة ممتعة لال�س��تحمام ف��ي ج��و ه��ادئ مع �إح�س��ا�س بالخف��ة� .صمم الحو�ض ليكون �أحادي اللون وي�صنع من مادة دورا �سوليد إح�سا�سا لطي ًفا ومظه ًرا �أني ًقا بت�شطيبات �أيه ،والتي توفر � ً مطفي��ة عالية الج��ودة .ويتوف��ر الحو�ض ف��ي موديل قائم بذاته �أو كموديل يتم ثبيته على الجدار �أو في الزاوية على اليمين �أو الي�سار. وك�إ�ضاف��ة �أخرى قيم��ة ،تم تزويد حو�ض اال�س��تحمام بنظام هواء دوامي مدمج و�/أو نظام �صوتي متكامل يعمل مع �أي جهاز متوافق مع بلوتوث. وم��ن �أج��ل خل��ق �إطار موح��د ومتناغم ،يمك��ن الجمع بين هذا البرنامج و�أي مراحي�ض �أو بيديهات مختارة من مجموعات �ستارك ،1و�ستارك ،2و�إم �إي باي �ستارك.
تلبي ت�صميمات �ستارك الحاجة �إلى المظهر الجمالي النقي.
69
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
االحتفال ب�إنجاز هام في الذكرى لـ ٢٥٠ تحتفل �ش��ركة ب��اكارات بالذكرى الـ 250لتواجدها ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط م��ع �إطالق الثري��ا التي تع��رف با�س��م الحمبرا ،والتي تمثل التف�س��ير المذهل لرم��ز زيني��ت ال�صالح ل��كل زم��ان واحتف��اء بالطراز المغربي الم�شع للإمارة الأندل�سية غرناطة. وتمث��ل كلمة الحمبراء -الت��ي تعني اللون الأحمر باللغ��ة العربي��ة والقريب��ة م��ن الكهرم��ان باللغ��ة مزيجا من لونين رمزيين -الأحمر وهو الإ�س��بانية ً - لون التوقيع الخا�ص ب�شركة باكارات ،والكهرمان وهو رمز الرخاء والرغد في الم�شرق. م�صباحا «تط��رح ثري��ا الحمب��را المكونة م��ن 24 ً مزيج��ا فري��دً ا م��ن الكال�س��يكية الأوروبي��ة وتمث��ل ً والخ�صائ���ص الجمالي��ة العربي��ة كن�س��خة مح��دودة م��ن 25قطع��ة ،متوف��رة ح�صر ًيا في منطق��ة الخليج
لالحتف��ال بالذك��رى الـ 250لل�ش��ركة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط »،كم��ا يق��ول متحدث با�س��م ب��اكارات ،وهو اال�سم الذي �أ�صبح مراد ًفا للفخامة. لأكث��ر م��ن قرني��ن م��ن الزم��ان� ،أنتجت ال�ش��ركة ووزع��ت ً بع�ض��ا م��ن �أرق��ى الكري�س��تاالت الفاخرة في العال��م .وفي ظل كتيب ال�ش��ركة الم�ص��ور الذي ي�ضم منتج��ا ،توف��ر ال�ش��ركة المنتج��ات �أكث��ر م��ن ً 2500 الكري�س��تالية من �أدوات المائ��دة والحلي والم�صابيح والمزهري��ات والأباري��ق وقطع الديك��ور والتجهيزات المنزلي��ة والت��ي تب��اع ع��ن طري��ق متاج��ر التجزئ��ة الخا�صة بها ومن خالل تجار التجزئة. وم��ن بي��ن م�صنع��ي الكري�س��تال ،تعتبر ب��اكارات رائدة عالم ًيا في �إدم��اج تقنيات الت�صميم والت�صنيع بم�ساعدة الحا�س��وب ،وكذلك �أنظمة الإنتاج الحديثة
ثريا زينيث� ...صالحة لكل الأزمان. م��ن دون التخل��ي ع��ن تقاليده��ا المتعلق��ة بالج��ودة الم�صنوعة يدو ًيا. وق��د نج��ح الفنان��ون الحرفي��ون في ب��اكارات في الفوز بالعديد من الجوائز على مدار تاريخ ال�شركة.
ن�سيم ال�صيف في مجموعة جديدة مع ارتفاع درجات الحرارة ،تقول �إنديغو ليفينغ ب�أن مجموعتها الجديدة ت�س��تفيد من علم النف�س اللوني لخف�ض درجة الحرارة في الأماكن المغلقة. «يقول العلماء �أن الألوان ال تبعث على التحفيز �أو التهدئة ولكن كثافتها هي التي تفعل ذلك -لذلك ف�إن خلط اللونين الأزرق الباهت والأخ�ضر في م�ساحة المعي�شة �س��يعمل ب�ش��كل حقيق��ي على تهدئ��ة النف�س ،وقد يخف���ض من فواتي��ر تكييف الهواء كذلك »،كما ي�شير متحدث با�سم ال�شركة المتخ�ص�صة في الت�صميم الداخلي. وتم�ش � ًيا م��ع ه��ذا االتج��اه وف��ي الوقت المنا�س��ب م��ع ارتف��اع درجة الح��رارة، توف��ر �إنديغ��و ليفين��غ مجموع��ة �س��مر بري��ز ،وه��ي مجموع��ة مخت��ارة م��ن الأث��اث واالك�س�س��وارات بالأل��وان الفي��روزي والأرجوان��ي والبرتقال��ي المائ��ل للحم��رة المخلوطة بالدرجات الأر�ضية الناعمة والأبي�ض المنع�ش. «حافظوا على الأ�ش��ياء م�ش��رقة ومتجددة في غرفة المعي�ش��ة عن طريق اختيار الأقم�ش��ة والأن�س��جة الطبيعي��ة كلم��ا كان ذلك ممك ًن��ا .وتعد �أريك��ة هامبتون ثالثية المقاعد الم�صنوعة من الكتان خيا ًرا جيدً ا ويتنا�سب ب�شكل جميل مع �أثاث الخ�شب الخفيف مثل خزانة الكتب الكبيرة �أو الطاولة �أحادية الدرج من مجموعة كا�ساما».
�أريكة هامبتون ...اختيار جيد. وت�ش��تمل المجموع��ة � ً أي�ضا على م�صابيح الطاول��ة �أو الأر�ض في ظالل خفية �أو اللون المعدني المعا�صر� ،إ�ضافة �إلى م�صباح �أو�س��كار الأر�ضي ،وم�صباح الطاولة فينو�س تيبل ،والفانو�س الإع�صاري ،وفانو�س الخيزران الأبي�ض ،وفانو�س هان�س��ي وايت الأبي�ض الدائري. تق��دم �إنديغ��و ليفينغ التي �أن�ش��ئت ف��ي دبي منذ ع��ام 2006لعمالئها ت�صاميم داخلية ومفرو�شات واك�س�سوارات ملهمة وجميلة.
مجموعة روز تعزز مفاهيم الفخامة
مجموعة روز باي داوم.
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
جمعت تي ات�ش جي باري���س � -إح��دى ال�ش��ركات الفرن�س��ية الرائ��دة ف��ي مج��ال ت�صني��ع تجهي��زات واك�س�س��وارات الحمام��ات الفاخ��رة -بي��ن المعرف��ة والتميز الذي تتمتع به �شركة داوم الم�صنعة للكري�ستال لإنتاج مجموعتها الجديدة التي تحمل ا�سم روز. وبح�س��ب متحدث با�س��م تي ات�ش جي باري�س ف�إن الإبداع والجر�أة والأ�صالة هي من العالمات التجارية الت��ي يتمي��ز به��ا داوم �أتيلي��ه .فمنذ ع��ام 1878تقوم داوم بت�صنيع القطع الكري�ستالية العالمية با�ستخدام تقنيات نادرة وعريقة. «�إن �إتق��ان ال�ش��ركة لتقني��ات �ص��ب الزج��اج وم��ا تتميز به من ابتكار مذهل يجعل كل قطعة فريدة من نوعها »،ح�سب ما يقول المتحدث. يت��م تر�صي��ع جمي��ع كري�س��تاالت داوم يدو ًي��ا ف��ي
70
ور�ش الحرفيين التابعة لها في فرن�سا. «من �أجل هذا التعاون ،و�ضعت �إحدى القطع التي تحم��ل العالم��ة التجاري��ة داوم -ذا روز -بدقة على ال�صنابير المعدنية من تي ات�ش جي .هذه الت�صاميم الراقية -الوردة من حيث ال�شكل والت�صميم -تجلب الجمال والإح�سا�س الرائع �إلى الحمامات». ويمكن ا�س��تخدام مجموع��ة روز للأحوا�ض ود�ش اال�س��تحمام وتجهي��زات الحم��ام م��ع مجموع��ة م��ن الملحق��ات المطابق��ة .وتتوف��ر ه��ذه المجموع��ة ف��ي ت�ش��كيلة وا�سعة من الت�ش��طيبات ،بما في ذلك الكروم والذهب والنحا�س الفاخر والنيكل وف�ضة الروديوم. كان��ت تي ات�ش جي ق��د ح�صل��ت على لقب �ش��ركة الت��راث الح��ي -وهي عالم��ة للجودة تمنحه��ا وزارة االقت�صاد والمالية وال�صناعة الفرن�سية.
الت�صميم الداخلي
تقول
وكال��ة الطاق��ة الدولي��ة �أن الم��دن تع��د �إحدى محف��زات الطلب العالمي على الطاق��ة وم�صدر انبعاثات الغ��ازات الدفيئ��ة ،بن�س��بة ت�ص��ل �إل��ى حوال��ي 70بالمائة لكالهم��ا .وفي ظ��ل حقيقة �أن المباني ف��ي الدول العربية م�س ��ؤولة ع��ن 40بالمائ��ة م��ن انبعاث��ات الكروب��ون ،ف ��إن الحكوم��ات تح��ر�ص عل��ى ا�س��تهداف �صناع��ة البن��اء في �إطار جهودها لتحقيق �صفر من الكربون في الم�ستقبل. ول�ضم��ان تبني تقني��ات وتكنولوجيا وممار�س��ات عمل م�س��تدامة ف��ي قط��اع البن��اء ،اتجه��ت دول المنطق��ة �إلى فر�ض ممار�س��ات اال�س��تدامة كجزء م��ن عملية الح�صول عل��ى ت�صري��ح البن��اء .فقد طرح��ت دبي قواني��ن المباني الخ�ض��راء ف��ي ع��ام ،2014وطرح��ت �أبوظب��ي برنام��ج ا�س��تدامة ،وه��و �إط��ار عم��ل للمبان��ي الم�س��تدامة ومك��ون �أ�سا�س��ي م��ن ر�ؤية �أبوظب��ي ،2030كما حددت ال�س��عودية خم���س �س��نوات لجمي��ع ال�ش��ركات لاللت��زام بالمعايي��ر الجدي��دة ب�ش ��أن تل��وث الهواء والم��اء وال�ضجي��ج� .أما في قط��ر ،فقد ت�أ�س���س مجل���س قط��ر للأبنية الخ�ض��راء عام 2008وقام بطرح المنظومة ال�ش��املة لتقييم اال�ستدامة، وه��ي نظام تقييم دولي تم �إعداده م��ع الأخذ في االعتبار البيئات ال�صحراوية ويعد بديال لمعايير ليد (الريادة في الطاقة والت�صميمات البيئية). وت�ش��هد منطق��ة الخلي��ج ف��ي الوق��ت الحال��ي ن�ش��اطاً لا في قطاع الإن�ش��اءات مع طرح م�ش��اريع ا�س��تعدادًا هائ� ً لإقامة معر�ض �إك�سبو 2020في دبي ،وبطولة ك�أ�س العالم 2022في قطر ،والم�شاريع االجتماعية في ال�سعودية مثل مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادية ،والحديق��ة العالمية الم�صغ��رة ف��ي الإم��ارات� .إن مث��ل ه��ذه الطف��رة ال ت�ؤدي �إلى تعزيز م�ش��اريع البنية التحتي��ة والعقارات في منطقة ال�ش��رق الأو�سط فح�س��ب ،بل تدفع معايير اال�ستدامة �إلى قمة جدول �أعمال البناء في المنطقة.
التعاون في مرحلة مبكرة
ف��ي ظل وف��رة الأح��كام التنظيمي��ة الخ�ض��راء وتعقد القواني��ن الجدي��دة ،ي�صب��ح م��ن ال�لازم �ضم��ان التعاون بي��ن جمي��ع الأط��راف العاملة في الم�ش��روع من��ذ مراحل مبك��رة .وهنا ال نعني العم�لاء والمعماريين والم�صممين والمقاولي��ن فق��ط ،ب��ل � ً أي�ض��ا الم�ص ّنعي��ن والموردي��ن واال�ست�شاريين والأهم ال�سلطات المحلية. ه��ذا م��ن �ش ��أنه �ضم��ان مناق�ش��ة وتفه��م وتطبي��ق متطلب��ات الأح��كام التنظيمي��ة الدولي��ة والمحلي��ة من قبل جمي��ع الأط��راف ،مم��ا ي�س��فر ف��ي النهاي��ة ع��ن �أف�ضل حل ال�س��تخدامات معين��ة .ولإقام��ة مبانٍ م�س��تدامة فعل ًيا ،ف�إن تبن��ي منهج معلوماتي متكامل ه��و الطريق الوحيد لتحقيق تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
ر�ؤية من الداخل
نحو م�ستقبل �أخ�ضر مبان مســتدامة ً حقا تســتلزم حاجة جميع إن الحاجــة إلى إقامة ٍ بدءا من المعماريين، األطراف إلى تبني منهج معلوماتي متكاملً ، وصو ً ال إلى الموردين ،كما يقول أندرو جاكسون*. �إن كل م�شروع بناء ،وبالتالي تجهيزاته الداخلية مختلفة ع��ن بع�ضه��ا البع���ض .لذلك ف ��إن العمل م��ع المتخ�ص�صين يعني تبني منهج م�صمم ح�سب الحاجة الخا�صة للم�شروع، بد ًال من اختيار الحل الأف�ضل للتجهيزات.
المواد الم�ستدامة
�أندرو جاك�سون ...تطبيق منهج ح�سب االحتياجات الخا�صة. ذل��ك ،و�إال �س��يتعر�ض الم�ش��روع لخطر االلت��زام بالمعايير والت�صنيف��ات الأ�سا�س��ية فق��ط الالزم��ة للح�ص��ول عل��ى ت�صريح المبنى ،بد ًال من محاولة تجاوزها والتفوق عليها. ف��ي ه��ذه العملية ،تبرز �أهمية الخب��رة لحل �أي ق�ضية ق��د تظه��ر قب��ل �أو خ�لال الم�ش��روع ،مث��ل اال�س��تخدامات الحافل��ة بالتحدي��ات التقنية ،وتعقد الت�صمي��م والأعمال لا عن �ضمان تكام��ل منتجات الطرف الميكانيكي��ة ،ف�ض� ً الثال��ث .وعن��د ه��ذه النقط��ة ،ي�ضي��ف الم�صنع��ون قيم��ة �ضروري��ة ،بد ًءا من اقتراح المفه��وم والت�صميم ،واختبار الأداء ،والت�صميم الت�صنيعي �إلى النماذج ثالثية الأبعاد، ونمذجة معلومات البناء ،وعن�صر قابلية البناء. ول�ضمان عمل منتجات البناء بنف�س الطريقة المنوطة به��ا ،وللت�أك��د م��ن قدرة الم�ش��روع عل��ى تلبي��ة المتطلبات البيئية ،يجب على جميع الأطراف االهتمام وتفهم عملية االختيار والتركيب بعناية فائقة.
يعد الفوالذ من المنتجات الأكثر قابلية لإعادة التدوير ف��ي العالم ،ويمكن �إعادة تدويره ب�ش��كل م�س��تمر بدون �أي خ�س��ارة في القيم��ة �أو الخ�صائ�ص .ويحت��وي الفوالذ على 40بالمائ��ة ف��ي المتو�س��ط من المحت��وى القاب��ل للتدوير، وتملك هذه المنتجات قيمة عالية حتى نهاية عمر المنتج. كم��ا تعتب��ر قل��ة المخلف��ات و�س��رعة التركيب م��ن المزايا الرئي�سية الهامة لأي تجهيزات داخلية .من ناحية �أخرى، ف�إن المحتوى القابل لإعادة التدوير ودورة الحياة الطويلة لمنتجات البناء يمكن �أن ت�ساهم في الح�صول على �شهادة اعتماد ليد �أو نظام الل�ؤل�ؤة من ا�ستدامة. �إن التع��اون م��ع م�صن��ع حا�ص��ل عل��ى �إع�لان المنت��ج هاما .في هذه العملية يتم تحليل مكونات البيئي يعد �أم ًرا ً المنتج��ات وتقييمه��ا .ويجرى التحقق م��ن �إعالن المنتج البيئ��ي ب�ش��كل م�س��تقل م��ن قبل محق��ق معتم��د �أو هيئات اعتماد متخ�ص�صة ،مما ي�س��اعد عل��ى تفهم الخ�صائ�ص الم�س��تدامة للمنت��ج ،والت�أثي��ر البيئ��ي له ،وتوفي��ر بيانات وقيا�سات فعلية.
* �أن��درو جاك�س��ون مدي��ر الت�س��ويق ف��ي �ش��ركة �س��ا�س �إنترنا�ش��يونال� ،ش��ركة الت�صني��ع البريطاني��ة لمنتج��ات التجهي��زات الداخلي��ة والتي تعتمد على الج��ودة واالبتكار وتوفي��ر القيم��ة العالية للعمالء ومح��ددي الموا�صفات في جمي��ع �أنح��اء العالم .ومع خبرة تمتد لأكث��ر من 40عا ًما، توفر ال�شركة المنتجات المعدنية عالية الأداء والتي ت�شمل �أنظمة الأ�سقف وحلول الأعمال المعدنية المعمارية.
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
71
Visit our website
For feedback and comments please send to
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة
Client Name .................................................................. Page No.
�ألوبكو 7 .......................................................................
Ahmad AL Tazi Rockwool Factory ................................................... 9
الأندل�س القاب�ضة ........................................داخل الغالف الأمامي
Al Andalus Holding Co. ...............................................................IFC
البواني � ..........................................................شريط الغالف
Al Bawani ........................................................................ Cover Strip
الدهانات ال�سعودية (بنتكو) 13 ..............................................
ALUPCO .......................................................................................... 7
الزامل للحديد 11 ............................................................
Gulf Steel Coating Industries ......................................................... 15
ال�سعودية لمعدات الديزل 53 .................................................
Qanbar Dywidag .........................................................................OBC
اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي
Raghas International Contracting .................................................. 17
تكنال ال�شرق الأو�سط 1 .......................................................
Reynaers Middle East ....................................................................... 5
رغ�س الدولية للمقاوالت 17 ...................................................
Saudi Diesel Equipment ................................................................. 53
رينرز ال�شرق الأو�سط 5 .......................................................
Saudi Paint ...................................................................................... 13
قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي
Technal Middle East ......................................................................... 1
م�صنع �أحمد التازي لل�صوف ال�صخري والمواد العازلة 9 .....................
Yamama Factories ........................................................................ IBC
م�صنع الخليج لتك�سية الحديد 15 ............................................
Zamil AC ........................................................................................... 2
مكيفات الزامل 2 .............................................................
Zamil Steel ...................................................................................... 11
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
June 2015
www.GulfConstructionMagazine.com
يونيو 2015
الرافعات ال�شوكية ومعدات مناولة المواد بريطانيا وال�شرق الأو�شط �شركات المقاوالت الت�شميم الداخلي ال�شكك الحديدية اأعمال المحاجر قطاع العقارات
المباني الخ�شراء
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي هاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
media@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء ،يونيو 2015
72
ﻧﺼﻨﻊ ﺷﺮاﻛﺔ راﺳﺨﺔ... ﺗﻤﺎﺛﻞ ﺻﻼﺑﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻨﺎ
...ﻣﻦ ﻗﻨﺒﺮ دوﻳﺪاغ
اﺳــﺘﻨﺎدا إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ ﻋﻘﻮد ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ إﻣﻜﺎﻧﺎت ً ﻫﻨﺪﺳــﻴﺔ ﻻ ﺗﻀﺎﻫــﻰ وأﻛﺜــﺮ ﻣﻌﺎﻳﻴــﺮ اﻟﺠــﻮدة ﺻﺮاﻣــﺔ ،ﺗﻮاﺻــﻞ ﻗﻨﺒﺮ دوﻳﺪاغ اﻟﻤﺴــﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ ﺧﻔــﺾ ﺗﻜﺎﻟﻴــﻒ دورة اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻜﻠﻴﺔ ﻟﻤﺸﺎرﻳﻌﻜﻢ ﻣﻬﻤﺎ ﻛﺎن ﺣﺠﻤﻬﺎ أو ﺧﺼﺎﺋﺼﻬﺎ.
marketing@qdc.com.sa ,+966 13 3411952 :¢ùcÉa ,+966 13 3401234 :∞JÉg ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd
(≠HGQ) á«Hô¨dG á≤£æŸG ™æ°üe ,(π«Ñ÷G) á«bô°ûdG á≤£æŸG ™æ°üe ,31951 π«Ñ÷G ,515 Ü.¢U
011 2914131 :¢ùcÉa ,011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 013 8098913 :¢ùcÉa ,013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG www.qdc.com.sa | 012 6068665 :¢ùcÉa ,012 6060881 :∞JÉg IóL
+974 3338 3702 :∫GƒL ,+974 4490 5702 :∞JÉg ô£b ‘ QÉ°ùØà°SÓd áMhódG ,9920 Ü.¢U ,precastinfo@qit-Qatar.com ,+974 4490 5703 :¢ùcÉa