رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
September 2015
www.GulfConstructionMagazine.com
�سبتم ــبر 2015
المواد الكيميائية في الإن�شاءات ا�سكندانيفيا وال�شرق الأو�سط معدات الت�سوية والر�صف تكنولوجيا الخر�سانة �شركات المقاوالت الت�صميم الداخلي تكنولوجيا المياه قطاع العقارات توليد الطاقة القواطع
�أبوظبي
أﻛﺜﺮ ﻣﻦ
ﻋﺎﻣﺎ
أﻧ
ﻈﻤﺔ ﻛ ﻲ ﺗ ﻲ آي
ﻟﺘﺒﺮﻳ ﺪ ا ﻛﺜﺮ ا ﺗ ﻟ ﻄ ﺨ ﻮ ﺮ ر ًا ﺳﺎﻧﺔ واﻧﺘﺸـــ ﺎ ر ًا ﻓ ﻲ ﻣﻨﻄﻘ ﺔ اﻟﺨﻠﻴﺞ
ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻛﻲ ﺗﻲ آي ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت: • ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺜﻠﺠﺔ • ﻣﺼﺎﻧﻊ ﺻﻔﺎﺋﺢ اﻟﺜﻠﺞ • أﻧﻈﻤﺔ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﺜﻠﺞ • اﻟﻤﻠﺤﻘﺎت واﻟﻤﻜﻮﻧﺎت
• ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺒﺮدة • ﻣﺼﺎﻧﻊ ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺜﻠﺞ • ﺧﺰاﻧﺎت اﻟﻤﻴﺎه اﻟﻤﺒﺮدة • ﻗﻄﻊ ﻏﻴﺎر ﻣﺼﺎﻧﻊ اﻟﺘﺒﺮﻳﺪ
ص.ب ،3181اﻟﺪﻣﺎم 31471 اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻫﺎﺗﻒ ،+966 13 8144382 :ﻓﺎﻛﺲ+966 13 8146192 : اﻟﺠﻮال+966 506824918 : info@kti-saudi.com www.kti-plersch.com
• ﻣﺼﺎﻧﻊ رﻗﺎﺋﻖ اﻟﺜﻠﺞ • اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺘﺼﻠﻴﺢ • أﻧﻈﻤﺔ ﺗﺨﺰﻳﻦ اﻟﺜﻠﺞ • ا¢ﻃﺎرات اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ،واﻟﺴﻼﻟﻢ واﻟﻀﻮاﻏﻂ واﻟﻤﻨﺼﺎت
ص.ب ،17618اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺤﺮة ﻓﻲ ﺟﺒﻞ ﻋﻠﻲ دﺑﻲ ،ا¢ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة ﻫﺎﺗﻒ+971 4 880 9666 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 880 9966 : vip@vipdubai.ae www.vipdubai.ae
ﻛﺎرل-أوﺗﻮ-وﻳﺞ ١٤/2 دي – 88481ﺑﺎﻟﺰﻫﻴﻢ ،أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ ﻫﺎﺗﻒ+49 7347 95 720 : ﻓﺎﻛﺲ+49 7347 95 7222 : info@kti-plersch.com www.kti-plersch.com
تكنـــال® -حلــول مبتكــرة صديقــة للبيئـــة تلبــي احتياجــات املستقبــل
إن التعرض المتواصل لعناصر البيئة المؤثرة بات أم ًرا أساس ًيا يستلزم توفير حلﹴ دائم وموثوق يعتمد عليه ويمتاز بالديمومة للتحكم في المحيط البيئـــي .وعلى مدى أكثر من خمســـة عقود أثبتت حلول أنظمة األلمنيوم المعماريـــة العالمية من تكنـــال ® قدرتها على مواجهة اختبارات الزمن وصداقتهـــا للبيئـــة ،لتوفر الحـــل المثالي لكافة متطلبـــات المنطقة من واجهات األلمنيوم ومناور األســـقف والقبب الزجاجية وواقيات الشـــمس، إضافة إلى تشـــكيلة حديثة من أنظمة األلمنيوم للشـــبابيك واألبواب المص ّنفة عالم ًيا ،والدرابزينات ،وجدران فواصل المكاتب ،وغيرها ،بما يلبي كل احتياجات منزلك أو مكتبك على حدّ سواء.
TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Bahrain - T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻨﺎ...
ﻭﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﺘﻜﺜﻴﻒ ﺍﻟﺨﺎﺭﺟﻴﺔ
ﻭﺣﺪﺍﺕ ﻣﻨﺎﻭﻟﺔ ﺍﻟﻬﻮﺍء
ﻭﺣﺪﺍﺕ ﻣﺪﻣﺠﺔ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ
ﻭﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﺘﺒﺮﻳﺪ ﺑﺎﻟﻤﺎء
ﺍﻟﻤﻜﻴﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﻨﻘﻠﺔ
ﺍﻟﻤﻜﻴﻔﺎﺕ ﺍﻟﺪﻭﻻﺑﻴﺔ ﻭﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﺴﻘﻔﻴﺔ
ﻣﻜﻴﻔﺎﺕ ﺍﻟﻐﺮﻑ ﻭﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺠﺰﺃﺓ
ﺍﻟﻤﺒﺮﺩﺍﺕ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻳﺔ
Certificate No.: IND.14.7268 U/Q
ts for
d
uc
Pro
ving
Li r
te
Bet
ﺍﻟﻌﻨﺎﻳﺔ ﺑﺮﺍﺣﺘﻜﻢ...
ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﺰﺍﻣﻞ ﻟﻠﻤﻜﻴﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﺮﻛﺰﻳﺔ ﺹ.ﺏ ,٤١٠١٥ﺍﻟﺪﻣﺎﻡ ٣١٥٢١ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻳﺔ ﺗﻠﻔﻮﻥ+٩٦٦ ١٣ ٨١٢ ٥٤٠٠ : ﻓﺎﻛﺲ+٩٦٦ ١٣ ٨١٢ ١٩٧٧ : ﺧﺪﻣﺔ ﺍﻟﻌﻤﻼء ٩٢ ٠٠٠٠ ٤٦٨
ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﺰﺍﻣﻞ ﻟﻠﻤﻜﻴﻔﺎﺕ ﻭﺍﻷﺟﻬﺰﺓ ﺍﻟﻤﻨﺰﻟﻴﺔ ﺹ.ﺏ ,١٤٤٤٠ﺍﻟﺪﻣﺎﻡ ٣١٤٢٤ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻳﺔ ﺗﻠﻔﻮﻥ+٩٦٦ ١٣ ٨٤٧ ٣٣٣٣ : ﻓﺎﻛﺲ+٩٦٦ ١٣ ٨٤٧ ١٩٠٤ : info@zamilac.com
www.zamilac.com
@zamilac
ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﺰﺍﻣﻞ ﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﺘﻜﻴﻴﻒ ﻭﺍﻟﺘﺒﺮﻳﺪ ﺹ.ﺏ ,١٤٤٤٠ﺍﻟﺪﻣﺎﻡ ٣١٤٢٤ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻳﺔ ﺗﻠﻔﻮﻥ+٩٦٦ ١٣ ٨٤٧ ٤٢٢٢ : ﻓﺎﻛﺲ+٩٦٦ ١٣ ٨٤٧ ٣٧٤٤ : ﺧﺪﻣﺔ ﺍﻟﻌﻤﻼء ٩٢ ٠٠٠٠ ٤٦٨ www.zamil-coolcare.com
الإ�صدار ٩العدد � ٩سبتمبر 2015 � 6أخبار �إقليمية
• تر�سية مناق�صة لمطار الكويت بقيمة 4.3مليار دوالر. • ُعمان تدر�س مواقع لإن�شاء مطار جديد. • الموافقة على م�شاريع بقيمة 10مليارات دوالر. • منح عقد مطار البحرين نهاية العام. • تو�سعة ميناء لو�سيل تعزز قدرته اال�ستيعابية. • منح ال�ضوء الأخ�ضر لأعمال طرق رئي�سية. • اال�ستعداد النطالق �أعمال بناء ا�ستاد البيت في الخور. • قطر ت�ستعد الختيار مالعب المونديال. • توقعات با�ستمرار النمو في قطر بغ�ض النظر عن ك�أ�س العالم. • �إنجاز �شبكة القطار الخليجي بحلول .2018 • ارتفاع هائل في �أعمال تبريد المناطق. • قرب تر�سية عقد مجمع لوي. • انطالق العمل مرة �أخرى في م�شروع فيالمار. • الفوز بعقد قيمته ٥٩مليون دوالر لتنفيذ م�شروع بالكويت.
� 36أبوظبي
• دفعة قوية للقطاع ال�سياحي. • نظرة �سريعة على م�شاريع �أبوظبي. • التحليق �إلى �آفاق جديدة من الإنجازات. • محمية ال�سعديات.
• تد�شين م�شروع متعدد اال�ستخدامات. • تعزيز القوة با�ستخدام �أنظمة قوالب ال�صب متنوعة اال�ستخدام. • �شركة رابر وورلد لل�صناعة تعزز مكانتها الرا�سخة في �أ�سواق �أبوظبي.
� 14أخبار ال�سعودية
• تو�سعة 4طرق �سريعة بين مكة المكرمة ومحافظة جدة. • �أرامكو تدر�س بناء مدينة �صناعية. • �شركة �أمريكية تفوز بعقدين لإدارة البرامج المتعلقة بالمجتمعات. • ال�سعودية تعتمد م�شاريع البلدية بقيمة 282 مليون دوالر. • الفوز بعقد توريد قيمته 150مليون دوالر. • الفنادق والتجزئة تقودان �سوق العقارات في جدة. • �إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز تد�شن م�صن ًعا جديدً ا في مدينة الدمام ال�سعودية. عر�ض ماكينة كي�س في معر�ض هام ... �صفحة .30
• مترو جدة يدعو ال�شركات لتقديم عرو�ض الأعمال المدنية. • المنطقة ال�شرقية تبني مدينة جديدة. • توقيع عقد �إن�شاء وتمويل م�شروع الريا�ض ووك. • اكتمال نظام نقل الأمتعة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد. • ت�شغيل م�شروع خزانات في مكة المعي�صم منت�صف العام المقبل. • العمل على �إنجاز المرحلة الثالثة من م�شروع الخزن اال�ستراتيجي في جدة. • االنتهاء من تطوير � 4أر�صفة بميناء الملك عبداهلل. • ا�ستقطاب العالمات التجارية الكبرى �إلى كرم مول.
� 24أخبار الإمارات
• خطط لبناء فندق النغهام بتكلفة 273مليون دوالر. • دبي تطلق م�سابقة لت�صميم ملعب كرة قدم �ضخم. • م�شروع مطار الفجيرة يدعو لتقديم العطاءات. • ائتالف يفوز بعقد �أعمال الهند�سة والم�شتريات
3
والإن�شاءات لم�صنع �أنابيب. • دعوة لتقديم عطاءات م�شروع �ساحلي في �أبوظبي. • �شركة �إماراتية تفوز بعقود ت�صميم جديدة بقيمة 196مليون دوالر. • �شركة تطوير عقاري تطلق م�شروعين لمنازل تاون هاو�س. • هيئة الطرق والموا�صالت تخطط لبناء محطات بحرية وج�سور م�شاة.
� 30أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
• اال�ستعداد للم�شاركة بقوة في باوما كون �إك�سبو �إفريقيا. • حلول الإ�ضاءة محط الأنظار في معر�ض هام. • تقديم الدعم لمعر�ض مدن الم�ستقبل. • نمو �أعداد العار�ضين الم�شاركين في �سيتي �سكيب جلوبال. • المجل�س الأمريكي للأخ�شاب ينظم ندوتين للمهتمين بالأخ�شاب. * الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أخبار �إقليمية *
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
• �إلقاء ال�ضوء على محطات مترو الدوحة. • �شركات كبرى تدعم م�ؤتم ًرا للنقل والموا�صالت في قطر. • مفكرة الأحداث والفعاليات.
35روابط قانونية
• مخاطر ا�ستخدام عقود غير ر�سمية.
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147 : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة المتحدة
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : الموقع الإلكتروني: www.GulfConstructionMagazine.com
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين. الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية. لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
49ا�سكندانيفيا وال�شرق الأو�سط
• ا�ستعرا�ض هائل للقوة والإبداع. • مجموعة �ستراتا تعزز المكانة الرائدة ل�شركة همبل في الأ�سواق.
52القواطع
• �أوبال تعزز المظهر الع�صري للمكاتب. • �أنظمة رينرز القابلة للطي ت�ساعد على اال�ستفادة الق�صوى من الم�ساحات.
55تكنولوجيا الخر�سانة
• �إفريزات الجب�س ال�سليمة هي الطريق �إلى تحقيق المتانة الدائمة. • و�ضع �أ�سا�س را�سخ لال�ستدامة. • طرح �أدوات جديدة �أخف وز ًنا و�أكثر �أماناً. • الر�سومات الجرافيكية للخر�سانة ت�ساعد على تجنب م�شكالت ال�صيانة. • خدمات ا�ست�شارية متطورة حول اختبار الخر�سانة. • التكنولوجيا الجديدة ت�ساعد على فح�ص ال�سالمة الهيكلية.
• تطوير معايير جديدة ال�ستدامة المياه والتطوير الم�ستدام.
65توليد الطاقة والمولدات
• �سوق مولدات الديزل ال�سعودية تفوق 700مليون دوالر �أمريكي. • �صفقة بقيمة 519مليون دوالر لمحطات فرعية في قطر. • جهود د�ؤوبة لتح�سين عمليات محطات الطاقة بدورات التوليد الم�شتركة.
68معدات الت�سوية والر�صف
• ا�ستخدام ماكينات متطورة لبناء طريق �سريع في تركيا. • الأدوات المنا�سبة هي ال�سبيل لتحقيق النجاح في �أعمال الدك.
� 71شركات المقاوالت
• تنفيذ م�شاريع ناجحة بقيمة مليار دوالر. • �إلقاء ال�ضوء على التحديات التي تواجه �شركات المقاوالت. • �أخبار موجزة.
75قطاع العقارات
• وحدات �سكنية ب�إطالالت بحرية رائعة. • تر�سية عقد �أعمال البناء الرئي�سية لم�شروع جليتز. • �شركة تركية ت�ستهدف ال�سوق الخليجية. • تو�سع م�شروع ماج 5بوليفارد. • �أخبار موجزة.
61المواد الكيميائية في الإن�شاءات 81الت�صميم الداخلي • �إبداعات جديدة لتلبية االحتياجات مت�سارعة النمو. • تواجد �أكبر في المنطقة بهدف تعزيز الخدمات.
• مفهوم يحظى برواج هائل. • نموذج عمل وفق �أعلى م�ستويات التطور. • الجديد في الت�صميم الداخلي.
• االبتكار يعزز قوة منتجات ال�صمامات عالية الجودة. • تطبيق �إجراءات فعالة لإدارة المياه في المنطقة.
٨٧المناق�صات
63تكنولوجيا المياه
٨٨قائمة المعلنين
الشهر القادم معرض الخمسة الكبار • 2015معرض البناء السعودي 2015 الزجاج والمعادن • أعمال الحفر واألنفاق • الخرسانة مسبقة الصب تكنولوجيا المعلومات واالتصاالت • المواد المانعة للتسرب والالصقة التصميم الداخلي • قطاع العقارات •شركات المقاوالت
4
ﻣﻤﻠﻜﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ، اﻟﺠﻔﻴﺮ، ا ﻧﺼﺎري ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ: اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري،ﻫﻴﺌﺔ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﻤﺎء
ﺣﻠﻮل اﻟﺴﺘﺎﺋﺮ اﻟﺠﺪارﻳﺔ ﻣﻦ رﻳﻨﺮز F111 ﺟﻨﺎح، ﻗﺎﻋﺔ زﻋﺒﻴﻞ، ﻣﺮﻛﺰ دﺑﻲ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ،2015 ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ26-23 ، دوﻟﺔ ا ﻣﺎراتBig 5 ﻧﻠﺘﻘﻲ ﺑﻜﻢ ﻓﻲ ﻣﻌﺮض
.ájQGóédG ôFÉà``°ù∏d CW 50 á``ª¶fCG ΩGóîà``°SÉH á¡LGƒ∏d …ô``°üY º``«ª°üàH AÉ``ªdGh AÉ``Hô¡µdG á``Ä«g ≈``æÑe õ``«ªàj øe ó``M ≈``°übCG ∫ƒ``NóH íª``°ùJ É``ªc ,á``«gÉæàe ’ á``«YGóHEG á``jôM ∞≤``°SC’Gh á``«LQÉîdG äÉ``¡LGƒdG á``ª¶fCG ô``aƒJh .≈æѪdG πNGO ≈dEG »©«Ñ£dG Aƒ°†dG k •ÉªfCG ≈∏Y É°†jCG πªà``°ûj ɪc ,á«LÉLõdG äÉ``ª«ª°üàdGh •ÉªfC’G ø``e áYƒæàe áYƒªée »``a ΩÉ``¶ædG Gò``g ô``aƒàj ≈∏Y ≈æѪdG Gò``¡d áÑ``°ùædÉHh .´hô``°ûªdG Gò¡d …QGôëdG ∫õ©dGh áeÓ``°ùdG äÉ``Ñ∏£àe ™``e Ö``°SÉæààd á``Ø∏àîe á``«æa »dɪédG ô¡¶ªdG Rõ``©j ɪH ,êÉLõdG ¿ƒd ™e Ωƒ«æªdC’G ™``WÉ≤e ¿ƒd ≈``°Tɪàj ¿CG ≈``∏Y É``æ°UôM ,¢``Uƒ°üîdG ¬``Lh .´hô°ûªdG Gò¡d ójôØdG
�أخبار �إقليمية المبنى الجديد ... يح�صل على الموافقة التي طال انتظارها.
تر�سية مناق�صة لمطار الكويت بقيمة 4.3مليار دوالر قالت الحكوم��ة الكويتية �إنها منحت عقدً ا لإن�ش��اء مبنى جديد في مطار الكويت الدولي �إلى االئتالف نف�سه الذي ُرف�ض عر�ضه الأكثر تكلفة في وقت �سابق. وفازت �ش��ركة ليماك القاب�ضة التركية و�ش��ركة البناء المحلي��ة الخراف��ي الوطني��ة بالمناق�ص��ة بع��د �أن قدم��ت ً عر�ض��ا بقيم��ة 1.312مليار دين��ار ( 4.34مليار دوالر) للأعم��ال في مط��ار الكوي��ت الدولي -بمق��دار 74مليون دين��ار ( 244ملي��ون دوالر) �أقل من الع��ر�ض الذي قدمته في نوفمبر الما�ضي. ورف�ضت الحكومة جميع العرو�ض المقدمة في نوفمبر الما�ض��ي دون �إي�ضاح��ات -عل��ى الرغ��م م��ن �أن �صحيفة الوط��ن الكويتي��ة نقلت ع��ن م�صادر وزارية ب ��أن العرو�ض كانت مكلفة للغاية ولم ت�شتمل على الموا�صفات الفنية. وقال��ت لجن��ة المناق�ص��ات المركزي��ة ف��ي الحكوم��ة �أواخر ال�ش��هر الما�ضي ب ��أن ائتالف ليماك الخرافي قدم
�أقل عر�ض خالل عملية �إعادة تقديم العطاءات. �س��تبلغ الطاق��ة اال�س��تيعابية للمبن��ى الجدي��د ف��ي البداي��ة 13ملي��ون م�س��افر ،و�س��يتم تعزي��ز ه��ذه الطاقة �إل��ى 25ملي��ون م�س��افر ف��ي الم�س��تقبل ،وف ًق��ا ل�ش��ركة ليماك القاب�ضة. و�س��توفر ليم��اك ان�س��ات -وح��دة البن��اء ف��ي �ش��ركة ليم��اك القاب�ض��ة -خدم��ات الإ�ص�لاح وال�صيان��ة خ�لال العامي��ن الأولي��ن بع��د �إنج��از ونق��ل ملكي��ة المبن��ى حيث �س��تقوم دولة الكويت بتمويل الم�ش��روع .و�س��تقوم ال�شركة � ً أي�ضا ب�إدارة العملية االنتقالية الت�شغيلية للمبنى بعد فترة البناء. وتعتب��ر ه��ذه المناق�ص��ة هي �أكب��ر مناق�ص��ة تنفذها �ش��ركة بن��اء تركي��ة في الخ��ارج في حزم��ة واح��دة ،وف ًقا لل�ش��ركة .و�سي�ش��هد الم�ش��روع توظي��ف حوال��ي � 5آالف �شخ�ص في م�شروع البناء.
الموافقة على م�شاريع بقيمة 10مليارات دوالر
قالت وزارة المالي��ة الكويتي��ة ب�أنه��ا وافق��ت عل��ى بن��اء �سل�س��لة من محطات تولي��د الطاقة ومراف��ق تحلية المياه وم�شاريع �أخرى للبنية التحتية بقيمة �إجمالية تبلغ حوالي 3مليار دينار كويتي ( 9.9مليار دوالر). و�س��ت�ضيف الم�ش��اريع المخطط��ة له��ا نح��و 3580 لا ع��ن معالج��ة النفاي��ات ميج��اواط م��ن الطاق��ة ،ف�ض� ً وتوفير م�شاريع لوزارة التربية. ول��م تحدد ال��وزارة الفت��رة الزمني��ة الالزم��ة لإنجاز معظ��م الم�ش��اريع ،با�س��تثناء محط��ة لل�ص��رف ال�صح��ي وقال��ت ب�أنها �أعمالها �س��تبد�أ بحلول عام .2020و�أ�ضافت
ب ��أن 50بالمائ��ة م��ن تموي��ل الم�ش��اريع �س��يتم جمع��ه من خالل الطرح في �سوق الأ�سهم. وتخط��ط الكوي��ت م��ن خالل ه��ذه الم�ش��اريع للمرحلة الثاني��ة م��ن محطة الزور ال�ش��مالية للطاق��ة وتحلية المياه الت��ي تعم��ل بالغ��از بطاقة �أولي��ة قدره��ا 1800ميجاواط. كم��ا �س��تبني المرحل��ة الأول��ى من محط��ة تولي��د الكهرباء في الخيران ب�س��عة 1500ميجاواط والتي �س��وف ت�ستخدم �أن��واع مختلف��ة م��ن الوق��ود ،ومحط��ة العبدلي��ة لتولي��د الكهرباء ب�سعة 280ميجاواط� ،ستكون 60ميجاواط منها من الطاقة ال�شم�سية في حين �ستكون البقية عبر الغاز.
منح عقد مطار البحرين نهاية العام
من المتوقع تر�س��ية عقد قيمته 815مليون دوالر لتو�سعة مط��ار البحرين الدولي بحلول دي�س��مبر المقب��ل ،على �أن يت��م �إنج��از الم�ش��روع خالل الرب��ع الأول من ع��ام ،2019 ح�سب ما �أفادت التقارير م�ؤخ ًرا. و�سي�ش��تمل الم�شروع على 7عنا�صر رئي�سية مثل مبنى جديد للم�س��افرين ،و 24ج�س � ًرا جو ًيا و�ص��االت للقادمين والمغادرين وحظائر للطائرات.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
وي�أت��ي العقد �ضم��ن مجموعة من الم�ش��اريع التنموية الكب��رى الت��ي يبل��غ مجموعه��ا 2.2ملي��ار دوالر والت��ي تموله��ا الحكوم��ة والدع��م الخليج��ي البال��غ 10ملي��ارات دوالر ال��ذي تعهدت دول مجل�س التع��اون بمنحه للبحرين في عام .2011و�س��تعمل هذه التو�س��عة على زيادة القدرة اال�س��تيعابية للمط��ار �إل��ى 17مليون م�س��افر �س��نو ًيا من 4 ماليين م�سافر �سنو ًيا في الوقت الحا�ضر.
6
عُ مان تدر�س مواقع لإن�شاء مطار جديد
اختارت �س��لطنة ُعم��ان 4مواق��ع محتمل��ة لإن�ش��اء المطار المحلي الجديد في محافظة م�سندم �شمال ال�سلطنة ،ح�سب ما �أفاد �أحد التقارير. وذك��ر التقري��ر ال��ذي ن�ش��رته �صحيف��ة ُعم��ان اوبزرف��ر ب ��أن ه��ذه المواق��ع ت�ش��مل وبخ��ا وليم��ا والحرف وخ�ص��ب ،مبي ًنا ب�أن خ�صب تمتلك بالفعل مط��ا ًرا �صغي � ًرا وتو�س��عته �س��تكون مح��دودة ب�س��بب موقعه في و�سط الجبال العالية. و�أ�ش��ار التقري��ر �إل��ى �أن ع��ددًا م��ن ال�ش��ركات اال�ست�شارية الهند�سية الدولية والمحلية تعمل حال ًيا على اختيار الموقع الأن�سب من بين المواقع الأربعة. و�س��تقدم ال�ش��ركة �صاحب��ة الع��ر�ض الفائ��ز الم�ش��ورة للحكوم��ة ح��ول الموق��ع الأكث��ر فائ��دة - م��ن النواحي الجغرافي��ة والتقني��ة والمالية وكذلك �ش�ؤون الطيران المدني -لإن�شاء بوابة حديثة للنقل الجوي .وبح�س��ب التقرير� ،س��تكون �س��معة م�س��ندم باعتباره��ا ذات �أهمي��ة ا�س��تراتيجية و�س��ياحية من بين معايير اختيار العر�ض الفائز. ويتعي��ن عل��ى �ش��ركة اال�ست�ش��ارات الت��ي يق��ع االختي��ار عليها تحديد المواقع المنا�س��بة � ً أي�ضا في دب��ا ومدحاء لبن��اء مهابط الطائ��رات ،وف ًقا لوزارة النقل واالت�صاالت ال ُعمانية. وم��ن خ�لال الدرا�س��ة الأولى م��ن �أ�صل درا�س��ة م��ن جزئي��ن� ،س��تقوم �ش��ركة اال�ست�ش��ارات بتقيي��م �إيجابي��ات و�س��لبيات بن��اء مط��ار �إقليم��ي ف��ي كل م��ن ه��ذه المواق��ع الثالث��ة ذات الحق��ول الخ�ضراء المقترح��ة م��ن قب��ل الحكوم��ة ،وكذل��ك المواق��ع المحتمل��ة الأخ��رى الت��ي ت��م تحديده��ا م��ن قب��ل ال�شركة اال�ست�شارية نف�سها. وبالن�س��بة لمنطق��ة خ�ص��ب ،ت��م تكليف ال�ش��ركة اال�ست�ش��ارية بدرا�س��ة جدوى �إزالة ج��زء من الجبال المحيطة لإف�ساح المجال للتو�سع في نهايات المدرج الحالي .و�أ�شار التقرير �إلى �أن هذا المطار الذي بني لأول م��رة ف��ي منت�ص��ف �س��بعينيات الق��رن الما�ضي ي�شتمل على مدرج بطول 2500متر ويعد حال ًيا خارج الحدود الم�س��موح بها لمعظم الطائرات التي ت�ش��كل الأ�سطول الحديث للناقلة الوطنية الطيران ال ُعماني. و�س��تركز المرحل��ة الثاني��ة م��ن الدرا�س��ة اال�ست�ش��ارية على و�ضع المخطط الرئي�س��ي لتطوير موق��ع منا�س��ب ال�س��ت�ضافة مطار مبني وف ًق��ا للوائح الدولي��ة .و�سي�ش��تمل مط��ار م�س��ندم الجدي��د عل��ى م��درج ومم��ر ومبنى للم�س��افرين ومنطق��ة خدمات وحظائ��ر طائ��رات منا�س��بة للتعام��ل م��ع طائ��رات بحج��م بوين��ج 737وايربا�ص ،320ح�س��ب ما نقلت ال�صحيف��ة عن م�س ��ؤولين .و�أ�ضاف التقرير ب�أن من المتوق��ع تر�س��ية حزم��ة الخدم��ات اال�ست�ش��ارية في وقت مبكر من عام .2016
Creative Aluminum Solutions Aluminium Products Company
ﻧﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ إﻳﺠﺎد ﺣﻠﻮل ﻣﺒﺘﻜﺮة
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻤﻴﺰة إس ﺟﻲ ﻟﻮاﺟﻬﺎت ا ﺑﺮاج٥٠ أﻧﻈﻤﺔ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ٥٢ ﻧﻈﺎم أﻧﻈﻤﺔ ا ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻧﻈﺎم ﺳﺮاﻳﺎ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ ﻧﻈﺎم اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ اﻟﻤﺤﻮرﻳﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ
ô°üe IôgÉ≤dG
11435 ô°üædG ´QÉ°T 2/11 IójóédG …OÉ©ªdG +202 2 520 3330 :∞JÉg +202 2 520 3646 :¢ùcÉa
IóëàªdG á«Hô©dG äGQÉeE’G »HO
114712 Ü.¢U +971 4 335 5036 :∞JÉg +971 4 335 5038 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG ¢VÉjôdG
»bô°ûdG …ôFGódG ≥jô£dG (15 êôîe) +966 11 445 9055 :∞JÉg +966 11 445 9066 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG IóL
8717 Ü.¢U 21492 IóL +966 12 232 8222 :∞JÉg +966 12 232 8122 :¢ùcÉa +966 12 232 8288 :¢ùcÉa
• • • • • •
»°ù«FôdG Ö൪dG ΩÉeódG - ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG
2080 Ü.¢U 31451 ΩÉeódG +966 13 8666 444 :∞JÉg +966 13 8666 402 :¢ùcÉa
gmoffice@alupco.com
�أخبار �إقليمية
تو�سعة ميناء لو�سيل تعزز قدرته اال�ستيعابية
تم االنته��اء م��ن �أعمال التو�س��عة في ميناء لو�س��يل لترتفع بذلك �سعة الميناء �إلى 3ماليين طن �سنو ًيا مم��ا ي�ش��كل دفع��ة قوية لحرك��ة البناء ف��ي المدينة. وقد تم افتتاح الميناء وبدء عملياته. تقوم �ش��ركة قطر للم��واد الأولية ب�أعمال تطوير المين��اء عل��ى مرحلتين ،وذلك وف ًقا لتقرير ن�ش��رته �صحيفة ذا بينن�سوال القطرية. ت�ضمن��ت المرحلة الأولى �أعم��ال البنية التحتية لتو�س��يع ر�صي��ف الميناء والتي ا�س��تغرق العمل فيها نحو � 7شهور ليكتمل العمل بها في �أغ�سط�س ،2013 فيم��ا ت�ضمن��ت المرحل��ة الثانية تنفيذ �أعم��ال ر�أ�س الر�صيف والتي انتهى العمل بها في مايو هذا العام. يعد ميناء لو�سيل الذي يعتبر �أحد �أكبر م�شاريع �ش��ركة قطر للم��واد الأولية من الموان��ئ الهامة في الدول��ة نظ ًرا لتلبيت��ه متطلبات الم�ش��اريع ال�ضخمة في المدينة .كانت طاقته اال�س��تيعابية �ساب ًقا ت�صل لنحو 500طن في ال�س��اعة ،ومع التو�س��عة الجديدة للمين��اء فق��د ارتفع��ت �س��عة المناولة والتفري��غ �إلى نح��و �أل��ف ط��ن ف��ي ال�س��اعة .وي�س��تهدف مخط��ط الت�صمي��م والإن�ش��اء للمين��اء الو�صول ب�س��عة تفريغ �إلى 3ماليين طن �س��نو ًيا طوال مدة الت�ش��غيل التي ت�صل �إلى � 10سنوات. وقد تم تزويد الميناء بمختلف الو�سائل الحديثة ف��ي مجال نقل وتخزي��ن مواد البن��اء المختلفة ،مع تركي��ب ج�س��ر رف��ع هيدروليك��ي لتي�س��ير عملي��ات
نق��ل الم��واد من ال�س��فن �إل��ى المين��اء ومن ث��م �إلى �أ�سطول ال�سيارات. وقد تم التخطيط لتو�س��عة ميناء لو�سيل ب�إن�شاء مر�س��ى �إ�ضافي لزيادة ال�سعة اال�س��تيعابية للمناولة ف��ي ت�ش��غيل الر�صي��ف الحال��ي م��ن �أج��ل ا�س��تيراد �صخ��ور الجابرو وغيرها من المواد الكتلية الأخرى التي ت�س��تخدم في �أعمال البناء والإن�شاء في مدينة لو�سيل والمنطقة المحيطة بها. ويهدف م�ش��روع �صوامع الأ�س��منت ،الذي تنفذه �ش��ركة قطر للم��واد الأولية� ،إلى تفري��غ مليوني طن من اال�سمنت �سنو ًيا حيث ت�صل الطاقة اال�ستيعابية للم�شروع �إلى � 60ألف متر مكعب. وعند بدء ت�ش��غيله �سيتمكن الم�صنع من تحميل 1200طن ا�س��منت في ال�ساعة في �شاحنات ،الأمر الذي �سيحد ب�شكل كبير من زمن تحميل ال�شاحنات و�سيح�س��ن الكف��اءة م��ن حي��ث التكلف��ة و�س��عة المناول��ة ف��ي الميناء ،وذلك بف�ضل ال�س��يور الناقلة ومرافق ال�صوامع. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،م��ن المتوق��ع االنته��اء م��ن م�ش��روع ال�س��يور الناقلة التابع ل�ش��ركة قط��ر للمواد الأولي��ة ال�ش��هر المقب��ل (�أكتوبر) ،حي��ث يعتبر من بين الأكبر في ال�شرق الأو�سط. وعن��د االنته��اء م��ن الم�ش��روع �س��ترتفع القدرة اال�س��تيعابية لل�ش��ركة �إلى 35مليون طن �س��نو ًيا من 22مليون طن �سنو ًيا.
منح ال�ضوء الأخ�ضر لأعمال طرق رئي�سية �أمر رئي�س وزراء مملكة البحرين �صاحب ال�سمو الملك��ي الأمير خليفة بن �س��لمان �آل خليفة ببناء ج�س��ر رابع يربط بين العا�صم��ة المنامة ومدينة المحرق .و�س��يربط الج�س��ر الجديد بين �ش��مال الب�سيتين وخليج البحرين. كما �أمر رئي�س الوزراء ب�إن�شاء نفق لل�سيارات عل��ى �ش��ارع الفات��ح م��ع تقاط��ع �ش��ارع الجفي��ر. ويه��دف النفق الذي �س��يتم ان�ش��ا�ؤه على الطريق ال�س��ريع بالقرب من فن��دق الخليج ومركز �أحمد الفاتح الإ�سالمي (م�سجد الفاتح) �إلى التخفيف من حدة االزدحام الم��روري وبخا�صة للقادمين من �شمال المنامة. ي�أت��ي ه��ذان الم�ش��روعان ف��ي �إط��ار خط��ط �أعل��ن عنها وزير الأ�ش��غال في دي�س��مبر الما�ضي والبلدي��ات والتطوي��ر العمران��ي ع�ص��ام خل��ف لإنف��اق 19ملي��ون دين��ار ( 50.3ملي��ون دوالر) لتطوير الطرق هذا العام.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�سيربط الج�سر خليج البحرين مبا�شرة بالب�سيتين. و�ش��ملت م�ش��اريع البني��ة التحتية الت��ي �أعلن عنه��ا م�ش��روع طري��ق المح��رق الدائ��ري ال��ذي يتف��رع من��ه الج�س��ر الجدي��د وطري��ق الجفي��ر الدائري الذي �سي�ش��هد ربط طريق ال�شيخ دعيج ف��ي الغ��رب بن��ادي النجم��ة ف��ي ال�ش��رق بتكلف��ة مليوني دينار ( 5.3مليون دوالر).
8
أحدث األخبار الفوز بعقد لنمذجة المعلومات تم منح هوكتيف ڤيكون عقدً ا لتطبيق و�إدارة وتنفيذ نمذجة معلومات
البن��اء ف��ي الق�س��م المرك��زي من م�ش��روع ا�س��تراتيجية تنفي��ذ �إعادة ت�أهيل ال�صرف ال�صحي في مدينة الدوحة. تم توقيع العقد مع الم�ش��روع الم�ش��ترك �إ�س �إت�ش بي والذي يت�ألف م��ن ال�س��راية �س��تراباغ للط��رق والبني��ة التحتي��ة ،و�س��تراباغ للط��رق والبنية التحتية ،وهوكتيف �سولو�شنز ال�شرق الأو�سط ،ووبترو�سيرف. ووف ًق��ا لمتح��دث با�س��م ال�ش��ركة� ،س��توفر ڤيك��ون خدم��ات �إدارة وتنفي��ذ نمذج��ة معلوم��ات البن��اء ط��وال م��دة الم�ش��روع لدع��م جمي��ع مراح��ل البن��اء .و�سي�ش��مل نط��اق عمله��ا � ً أي�ض��ا خط��ة تنفي��ذ نمذج��ة معلوم��ات البن��اء جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع ا�س��تراتيجية نمذج��ة معلومات البناء.
توريد مليوني طن من البح�ص ت�ستعد �ش��ركة �أوريك���س لل�صناعات ومقرها الفجيرة لتزويد �ش��ركة
قط��ر للمواد الأولية بمليوني ط��ن من منتجات المحاجر لتلبية الطلب المتزايد في قطاع الإن�شاءات في قطر ،وف ًقا لتقرير. وقال التقرير الذي ن�شرته �صحيفة ذا بينن�سوال ب�أن ال�شركة وقعت عقدً ا تجار ًيا مع �ش��ركة قطر للم��واد الأولية لتزويد الأخيرة بمنتجات المحاجر. ونقل��ت ال�صحيفة ع��ن بدر الخ�ش��تي ،مدير عام �ش��ركة �أوريك�س، قول��ه« :ن�ش��هد تنام ًي��ا ف��ي الطل��ب عل��ى م�ش��اريع البن��اء في الأ�س��واق الخليجية وب�شكل ملحوظ في قطر».
قرب �إنجاز طريق حدودي من المق��رر االنتهاء من �أعمال طريق يربط �س��لطنة ُعمان والمملكة
العربي��ة ال�س��عودية بحل��ول ال�ش��هر المقب��ل (�أكتوب��ر) ،وف ًق��ا لتقري��ر ن�شرته �صحيفة �سعودي جازيت .و�أ�ضاف التقرير ب�أن الطريق �سيمثل ميزة كبيرة للراغبين في �أداء منا�سك الحج والعمرة. و�أ�ض��اف ب ��أن الطري��ق الجديد يمتد على م�س��افة حوالي 160كلم ف��ي ُعم��ان ،بينم��ا يمت��د عل��ى الجان��ب ال�س��عودي لحوال��ي 519كل��م، ف��ي حي��ن �أن الم�س��افة الحالية بين البلدي��ن عبر دولة الإم��ارات تبلغ حوالي �ألفي كلم. ومن المتوقع �أن يعزز الم�ش��روع ،الذي ينطوي على نقطة حدودية واح��دة ب��د ًال من 4نقاط ،التجارة وال�س��ياحة بين البلدين المجاورين الع�ضوي��ن ف��ي مجل���س التع��اون الخليج��ي و�س��وف ي�ضم��ن �س��رعة ت�سليم المنتجات.
م�شروع �سوق ال�سمك العُماني ي�سير ح�سب المخطط ذكر تقري��ر �ص��ادر ع��ن �صحيف��ة ُعم��ان �أوبزرف��ر ب ��أن �أعم��ال �س��وق
ال�س��مك المركزي التي طال انتظارها في مطرح ب�سلطنة ُعمان ت�سير وف ًق��ا للج��دول الزمن��ي المحدد ،حي��ث من المتوق��ع �أن يك��ون جاهزًا بحلول مطلع العام المقبل. وم��ع االنته��اء منها� ،س��تمثل ال�س��وق ذات الواجه��ة البحرية معل ًما متطو ًرا لتحل محل المبنى الحالي وتقدم للزوار تجربة ت�سوق مريحة. و�س��يتميز ال�ص��رح الجدي��د ب�ش��كل منح��ن وج��دران هيكلي��ة م��ن الخر�سانة المزخرفة ،و�سي�شتمل على مظالت من الألمنيوم والحديد لتجهي��ز الأ�س��ماك وبيعها� ،إ�ضافة �إلى �س��وق للخ�ضار ،و�س��وق للحوم، ومقهى ومطعم.
�أخبار �إقليمية
اال�ستعداد النطالق �أعمال بناء ا�ستاد البيت في الخور
�أ�ستاد البيت في الخور. �سيبد�أ المقاول الرئي�س��ي ال�س��تاد البيت في الخور �شمال قطر المخ�ص�ص ال�ست�ضافة مباريات ن�صف النهائ��ي ف��ي بطولة ك�أ�س العالم لك��رة القدم 2022 �أعم��ال االن�ش��اءات ف��ي الموق��ع ال�ش��هر الج��اري (�سبتمبر) ،على �أن تكتمل الأعمال في .2018 و�أعلن��ت اللجن��ة العلي��ا للم�ش��اريع والإرث ع��ن �إنج��از الأعم��ال الأولي��ة ف��ي محي��ط اال�س��تاد ،بم��ا ف��ي ذل��ك المكات��ب الميداني��ة الم�ؤقت��ة ،وال�س��ياج الخ�ش��بي ،ور�صف الطرق الداخلية ،وت�سوية الأر�ض لتمكين �أعمال البناء. وف��ي يولي��و الما�ض��ي ،وق��ع ائت�لاف �ش��ركات ي�ضم �س��اليني امبرجيلو من �إيطاليا و�ش��ركة جلفار الم�س��ند و�ش��ركة كيموالي عقدً ا بقيمة 3.11مليار ري��ال ( 850ملي��ون دوالر) م��ع �أ�س��باير زون ،وه��ي م�ؤ�س�س��ة حكومية م�س�ؤولة عن تطوير البنية التحتية الريا�ضية في البالد ،لبناء وت�ش��غيل و�صيانة ا�س��تاد البيت الذي يت�سع لنحو � 60ألف متفرج. وت�ش��مل قائم��ة ال�ش��ركات الرئي�س��ية الأخ��رى في
الم�ش��روع دار الهند�س��ة وه��ي م�ست�ش��ار الت�صمي��م، وبروجاك���س مدي��ر الم�ش��روع .كما يجري بناء �س��كن عم��ال جديد ف��ي المنطقة المج��اورة لإي��واء الزيادة المتوقع��ة ف��ي ع��دد العاملي��ن ف��ي الموقع .و�س��تتولى �شركة الخور والذخيرة للم�شاريع والخدمات ت�صميم وبناء �سكن العمال الذي �سي�ستوعب 2700عامل. وقال غان��م الك��واري ،المدير التنفي��ذي لإدارة المن�ش�آت الريا�ضية في اللجنة العليا« :نحقق تطو ًرا م�ضط��ردًا ف��ي م�ش��روع ا�س��تاد الخ��ور ،ويعتب��ر بدء م�شروع بناء م�ساكن العمال بمثابة الم�ؤ�شر الأحدث على تقدم العمل». و�أ�ض��اف�« :س��بق للمكت��ب الفن��ي ولجن��ة رعاية العم��ال التابع��ة للجن��ة العلي��ا �أن قام��ا بدرا�س��ة الت�صميم المقترح لم�س��اكن العمال ل�ضمان توافقه مع معاييرنا .نحن متحم�سون لبدء المرحلة المقبلة من م�ش��روع ا�ستاد البيت ،وباختيارنا ل�شركة محلية لتنفيذ الم�شروع ف�إننا ن�ؤكد التزامنا بتطوير القطاع الخا�ص في �ضوء التقدم الم�ستمر باتجاه ».2022
قطر ت�ستعد الختيار مالعب المونديال
قال متح��دث با�س��م اللجن��ة المنظم��ة ب ��أن قط��ر ت�أم��ل بتحدي��د ع��دد المالع��ب الت��ي �س��تعتمدها ال�س��ت�ضافة ك�أ�س العال��م 2022بحل��ول نهاي��ة هذا العام. و�أعلن��ت قط��ر تفا�صي��ل 5مالع��ب .و�ش��مل مل��ف اال�س��ت�ضافة ً خطط��ا لـ 12ملع ًب��ا� ،إال �أن تل��ك المقترحات غير ملزمة حيث يتعين عليها ا�ستخدام 8مالعب على الأقل. «مازلن��ا بحاج��ة لتحدي��د الع��دد النهائ��ي للمالع��ب ،ولك��ن م��ن المتوق��ع �أن يت��م التو�صل �إلى ق��رار به��ذا الخ�صو�ص ف��ي نهاية ع��ام »،2015كما قال المتحدث با�سم اللجنة العليا للم�شاريع والإرث الم�س ��ؤولة عن ت�سليم جميع م�ش��اريع البنية التحتية ذات ال�صلة بالبطولة.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
أحدث األخبار افتتاح قناة ال�سوي�س الجديدة افتتحت قناة ال�س��وي�س الجديدة ر�س��م ًيا في �ش��هر �أغ�سط�س ،وذلك
مع افتتاح ممر جديد ي�س��مح الآن بعبور ال�س��فن القادمة من ال�ش��مال والجن��وب ف��ي نف���س الوق��ت للم��رة الأولى في تاري��خ القن��اة .وت�ضمن الم�شروع البالغة تكلفته 8.2مليار دوالر حفر امتداد �آخر مواز للقناة القائمة بطول 35كلم ،وكذلك حفر وتو�سعة الم�سافة المتبقية. و�ست�ش��هد القن��اة الجديدة التي ا�صب��ح ب�إمكانها ا�س��تيعاب حركة الم��رور ف��ي االتجاهي��ن بط��ول 160كل��م زي��ادة بن�س��بة 50بالمائ��ة تقري ًبا في حركة عبور ال�س��فن بحل��ول عام .2023وعالوة على ذلك، �س��يتم خف���ض وق��ت عبور ال�س��فن المتجهة جنو ًبا بنحو � 8س��اعات في المجموع .وتعاون �أكثر من � 43ألف عامل لإنجاز الم�شروع في غ�ضون �سنة تقويمية.
تمويل مركز لوج�ستي في قطر وافق م�ص��رف الري��ان القط��ري عل��ى تموي��ل بن��اء �أكب��ر م�ش��روع
للخدمات اللوج�ستية في جنوب البالد. وقعت �ش��ركة المناطق االقت�صادية (مناطق) التي تديرها الدولة ولجن��ة م��ن وزارة االقت�ص��اد والتجارة عق��دً ا بقيم��ة 1.8مليار ريال قطري ( 494.4مليون دوالر) مع البنك الإ�سالمي. يق��ع الم�ش��روع ف��ي الوكرة على بع��د نحو 20كلم �إل��ى الجنوب من العا�صمة القطرية الدوحة.
تقدم �أعمال م�شروع بحري وقعت �ش��ركة البالد العقارية لال�س��تثمار الواقع مقرها في البحرين
عقدً ا مع �ش��ركة النمل للمقاوالت لبن��اء المرحلة الأولى من المطاعم والفلل لم�شروع واتر جاردن �سيتي البالغة تكلفته ماليين الدوالرات. وي�ش��مل الم�ش��روع 16مطع ًم��ا م��ن المطاعم الراقي��ة ،ويتكون كل مطعم من � 3أدوار على م�س��احة 100متر مربع .كما يحتوي الم�ش��روع عل��ى فيالت م��ن طابقين مطلة على المر�س��ى بم�س��احات تتراوح بين � 300إلى 100متر ومرافق عامة. كم��ا �أعلن��ت الب�لاد ع��ن تعاقده��ا م��ع ال�ش��ركة العالمي��ة للتجارة واال�س��تثمار لبن��اء م�ش��روع ريزيدان���س �إن ماريوت البالغ��ة تكلفته 30 مليون دوالر.
�شركة متخ�ص�صة في الأخ�شاب تدخل �أ�سواق الخليج وم��ن المق��رر �أن تنفق قطر �أكث��ر من 200مليار ت�ستعد �إل بي بيلدينغ برودكت�س -ال�ش��ركة الرائدة في ت�صنيع مواد
دوالر عل��ى البني��ة التحتي��ة كجزء من خط��ة التنمية ،2030ويت�ضمن هذا الإطار الزمني ا�ست�ضافة ك�أ�س العالم في نوفمبر-دي�سمبر .2022 يذك��ر �أن المالع��ب الخم�س��ة الت��ي �أعل��ن عنها تمث��ل خلي �طـًا من المالعب الجدي��دة كل ًيا والمباني القائمة المعاد بنا�ؤها. و�س��تتمتع 4م��ن ه��ذه المالع��ب وه��ي ا�س��تاد الري��ان ،وا�س��تاد خليف��ة الدول��ي ،وا�س��تاد م�ؤ�س�س��ة قط��ر وا�س��تاد الوك��رة بالق��درة عل��ى ا�س��تيعاب 40 �ألف متف��رج ،فيما تبلغ القدرة اال�س��تيعابية للملعب الخام���س وه��و ا�س��تاد الخ��ور � 60أل��ف متف��رج، و�سي�س��ت�ضيف �إح��دى مبارتي ال��دور ن�صف النهائي على الأقل.
10
البن��اء الخ�ش��بية عالي��ة الج��ودة -لدخول �س��وق دول مجل���س التعاون الخليجي. و�س��تقدم ال�ش��ركة المنتجة لم��واد البناء مجموعة م��ن المنتجات ت�ش��مل العار�ض��ات الخر�س��انية LP SolidStart LVLلتجار الجملة وكذل��ك ل�ش��ركات القوال��ب والدعائم الخر�س��انية في منطقة ال�ش��رق الأو�سط. وق��ال مدي��ر المبيع��ات الدولي��ة« :م��ع تو�س��عنا ف��ي ه��ذه ال�س��وق الجدي��دة المثي��رة لالهتم��ام ،ف�إننا �س��وف نك��ون قادري��ن قري ًبا على توفي��ر � SolidStart LVLإل��ى 6بلدان جدي��دة ،وتلبية ارتفاع الطلب المتزايد ب�شكل كبير في المنطقة». و�أ�ضاف« :نحن حري�صون على البدء بت�شكيل عالقات جديدة في ال�ش��رق الأو�س��ط ،وتلبي��ة الحاج��ة المتزايدة للح�صول عل��ى منتجات ت�شكيل ذات جودة عالية ويمكن االعتماد عليها».
�أخبار �إقليمية
توقعات با�ستمرار النمو في قطر بغ�ض النظر عن ك�أ�س العالم
�أ�شار تقرير �إلى �أن نمو قطاع البناء في قطر �سي�ستمر بغ���ض النظر ع��ن ك�أ�س العالم ،حيث �أن �أكبر قدر من م�ش��اريع البنية التحتية المخطط لها لي�س��ت مرتبطة ب�شكل مبا�شر بهذا الحدث. وق��ال تقري��ر مر�ص��د الأعم��ال الدولي��ة بيزني���س مونيتور انترنا�ش��يونال ب�أن على مدى ال�سنوات الع�شر المقبل��ة ،من المتوقع �أن يبلغ متو�س��ط النمو ال�س��نوي في قطاع البناء والت�ش��ييد في البالد 10.2بالمائة - الأقوى في دول مجل�س التعاون الخليجي. وقد �شهد قطاع البناء في قطر نم ًوا بن�سبة 11.4 بالمائ��ة فى الربع الأول من هذا العام � -أي ما ي�ش��كل تباط ��ؤًا مقارنة بن�س��بة 18بالمائة من النمو الحقيقي الت��ي تم ت�س��جيلها ف��ي - 2014ولكن ال ي��زال القطاع مزده � ًرا وعل��ى مقربة من توقع��ات بيزني���س مونيتور انترنا�شيونال للعام 2015عند 13بالمائة. وق��ال التقري��ر ب�أن��ه ف��ي حي��ن �أن النم��و �س��يكون بالت�أكي��د �أبط ��أ في ظل تر�ش��يد الحكوم��ة الإنفاق دون االلتف��ات �إل��ى الموعد ال�ص��ارم ل��ك�أ�س العالم ،2022 ف ��إن الغالبي��ة العظم��ى م��ن الم�ش��اريع الرئي�س��ية قدما. تم�ضي ً
ويثي��ر التحقي��ق ال�سوي�س��ري ف��ي مزاع��م ف�س��اد ف��ي اتحاد ك��رة القدم العالم��ي (الفيفا) م��رة �أخرى ال�ش��كوك ب�ش ��أن ا�س��ت�ضافة قطر لك�أ�س العالم ،2022 مما ي�ش��كل خط ًرا رئي�س � ًيا عل��ى توقعات قط��اع البناء في البالد. ووف ًقا للتقرير ،يتمحور الجانب ال�سلبي على �سمعة قط��ر ف��ي عي��ون الم�س��تثمرين العالميي��ن الراغبي��ن في اال�س��تثمار ف��ي �أ�س��واق العقارات في قط��ر ،ولي�س م�شاريع البنية التحتية الممولة من الحكومة. وم��ا ت��زال هن��اك حاج��ة ل�ش��بكة مت��رو الدوح��ة لتخفي��ف االزدح��ام ولك��ن م��ع ع��دد محط��ات �أق��ل. و�أو�ضح التقري��ر ب�أن ميناء الدوحة مازال بحاجة �إلى تو�س��عة ليناف���س �إقليم ًي��ا ،كم��ا �س��يحتاج مع��دل النمو االقت�ص��ادي الم�س��تقبلي ف��ي قط��ر ل�س��عة �أكب��ر م��ن الطاقة والمياه. وم��ن جه��ة �أخرى ،يعتب��ر ق��رار الحكومة ب�إن�ش��اء م�ص��در �ش��راء واح��د ال�س��تيراد الم��واد �إل��ى الب�لاد تديره �ش��ركة تابعة الحكومة لتبيعها للمقاولين الح ًقا خطوة نحو التخفيف من ارتفاع التكاليف الذي يواجه بع�ض المقاولين.
�إنجاز �شبكة القطار الخليجي بحلول 2018
من المتوق��ع االنته��اء م��ن �أعم��ال م�ش��روع �ش��بكة ال�س��كك الحديدي��ة الخليجي��ة وت�ش��غيلها بحلول ع��ام ،2018بتكلفة تبلغ �أكثر من 15.4مليار دوالر ،وف ًقا لأحد التقارير. وذك��ر تقرير ن�ش��رته �صحيفة الكويت تايم��ز ب�أن الطول الإجمال��ي لل�ش��بكة يبل��غ 2117كل��م ممتدة عب��ر جميع دول مجل���س التع��اون الخليج��ي م��ن مدين��ة الكويت وعل��ى طول الطريق �إلى م�سقط في �سلطنة ُعمان .وت�شمل ال�شبكة � ً أي�ضا ً ربط��ا مزم ًع��ا بي��ن البحري��ن وال�س��عودية ع��ن طريق ج�س��ر جديد ،في حين �أن القطارات �ستعمل بالديزل. وف��ي حين �أن كل دولة من دول مجل�س التعاون الخليجي م�س ��ؤولة ع��ن بن��اء وتكاليف خ��ط ال�س��كك الحديدية داخل حدودها ،من المتوقع �أن ينفق قطاع ال�س��كك الحديدية في دول مجل�س التعاون الخليجي 200مليار دوالر ،حيث ت�سعى الدول ال�ست �إلى ا�ستكمال ال�شبكة بحلول عام .2018 وت�أتي خطة �ش��بكة ال�سكك الحديدية �ضمن توجه �أو�سع لزيادة م�ش��اريع البنية التحتية في جميع �أنحاء دول مجل�س التع��اون الخليج��ي والت��ي كان م��ن المتوق��ع �أن تتج��اوز 86 مليار دوالر.
اﻟﺮواد ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٧٠أﻟﻒ ﻣﺒﻨﻰ ﺣﺪﻳﺪي ﻣﺴﺒﻖ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ ﺗﻢ اﻧﺠﺎزه ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٩٠ﺑﻠﺪ ﺣﻘﻘﺖ اﻟﺰاﻣﻞ ﻟﻠﺤﺪﻳﺪ ﺣﻀﻮرا ﻗﻮﻳﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وآﺳﻴﺎ. ان ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺰاﻣﻞ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﺨﺎزن وﻣﺤﻄﺎت اﻟﻄﺎﻗﺔ وﻣﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺴﻮق ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻄﻮاﺑﻖ و ﻣﺨﺎزن ﺣﻔﻆ و ﺣﻤﺎﻳﺔ و ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻄﺎﺋﺮات وأي ﻣﺒﻨﻰ أﺣﺎدي أو ﺛﻨﺎﺋﻲ أو ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﻮاﺑﻖ.
A Sector Business of
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
11
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أخبار �إقليمية
ارتفاع هائل في �أعمال تبريد المناطق
�أ�ضافت منطقة ال�ش��رق الأو�سط م�ساحة 75.5ق��دم مرب��ع �إل��ى �أنظم��ة تبري��د المناط��ق ف��ي الع��ام ،2014وف ًق��ا لتقرير �ص��ادر ع��ن الجمعي��ة الدولي��ة لطاق��ة المناطق حول نمو طاقة تبريد المناطق. وقال��ت م�ؤ�س�س��ة الإم��ارات لأنظم��ة التبري��د المركزي (�إمب��اور)� ،أكبر مزود لخدم��ات تبري��د المناطق ف��ي العالم� ،إن ً ملحوظا ه��ذه الإح�صائي��ات تعك���س نم � ًوا و�إمكان��ات كبي��رة لقط��اع تبري��د المناطق في ال�سنوات المقبلة. وق��ال �أحم��د ب��ن �ش��عفار ،الرئي���س التنفي��ذي لإمب��اور« :القط��اع ي�س��ير م��ن نجاح �إلى نجاح وذلك بف�ضل الخ�صائ�ص التناف�سية التي يمتلكها وتجعل منه �أف�ضل بدي��ل للنظ��ام التقلي��دي لتبري��د المناطق الم�ضر للبيئة». ووف ًق��ا لالح�ص��اءات ،ي�س��تخدم نظ��ام تبري��د المناطق 40بالمائ��ة �إلى 50بالمائة طاق��ة �أق��ل مقارن��ة ب�أنظم��ة تكيي��ف الهواء التقليدي��ة ،والت��ي يمكن �أن ت�ش��كل ما ي�صل �إلى 70بالمائة من فاتورة الكهرباء للمبنى. في خارج �أمريكا ال�شمالية ،بلغ مجموع الم�س��احة الم�ضافة لتبري��د المناطق منذ ع��ام 2004نح��و 1.2ملي��ار ق��دم مرب��ع
قرب تر�سية عقد مجمع لوى
يتم حال ًيا تقديم العطاءات لأربع حزم لأعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات خا�صة بمجمع لوى لل�صناعات البال�ستيكية التابع ل�شركة النفط ال ُعمانية للم�صافي وال�صناعات البترولية (�أوربك) في �سلطنة ُعمان. وتهدف �أوربك � ً أي�ضا لجمع 4مليار دوالر للم�ش��روع ،وف ًقا لتقرير ن�ش��رته ُعمان ديلي �أوبزرف. يتك��ون المجم��ع م��ن م�صنع بوليم��رات في مين��اء �صح��ار ال�صناع��ي ،وم�صنع ال�س��تخال�ص �س��وائل الغاز الطبيعي في فهود ،ووحدة لتك�سير البخار ،وخط �أنابيب بطول 300كلم من فهود ل�صحار ،وذلك ح�سب ما ذكر التقرير. وتلق��ت �أورب��ك ا�س��تجابة جي��دة م��ن خ�لال 5ع��رو�ض فني��ة قدم��ت لم�صن��ع البوليمرات و 3عرو�ض فنية لحزمة ا�ستخراج �سوائل الغاز الطبيعي .وذكر التقرير ب�أن من المتوقع � ً أي�ضا �أن تتلقى ال�شركة عددًا من العطاءات لحزمتي م�صنع تك�سير البخار وخط الأنابيب ال�شهر الما�ضي (�أغ�سط�س). ونق��ل التقري��ر ع��ن م�صع��ب المحروق��ي ،الرئي���س التنفي��ذي لل�ش��ركة ،قول��ه: «�إن��ه �أم��ر �إيجاب��ي ر�ؤي��ة العديد م��ن الع��رو�ض الفنية القوي��ة المقدمة م��ن العديد من ال�ش��ركاء البارزين والم�ش��اريع الم�ش��تركة .هذا الم�ش��روع �س��وف يكون من بين الم�شاريع الأكبر في المنطقة ،ونتوقع �أن يكون له ت�أثير كبير على االقت�صاد المحلي من خالل حزم �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات وحدها». وت�س��ير �أورب��ك عل��ى الطري��ق ال�صحي��ح لالنتهاء م��ن تقييم العط��اءات لجميع الحزم في مطلع ال�شهر المقبل (�أكتوبر) ،حيث �ست�صدر القرارات النهائية بحلول نهاية ال�شهر.
�أحمد بن �شعفار. ح�س��ب ما �أ�ش��ار �إلي��ه تقرير �ص��در م�ؤخ ًرا عن الجمعية الدولية لطاقة المناطق. ووف ًقا لبن �شعفار ،برزت �صناعة تبريد المناط��ق كخيار مثالي لتكيي��ف الهواء في منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ب�س��بب مجموعة متنوعة من العوامل ،مثل انخفا�ض م�ستوى ال�ضجي��ج ،والح��د الأدن��ى م��ن ال�صيان��ة، وحقيقة �أنه �أقل عر�ضة للأعطال. «�إن الدليل على وجود اتجاه مت�صاعد نح��و تبري��د المناط��ق في منطق��ة الخليج يمث��ل م�ؤ�ش � ًرا �إيجاب ًي��ا ،و�س��وف ي�ضم��ن تقدي��م خدمة �أف�ضل للن��ا�س مع �ضرر �أقل على الموارد الطبيعية».
الفوز بعقد قيمته 59مليون دوالر لتنفيذ م�شروع بالكويت �أعلنت �شركة دريك �آند �سكل �إنترنا�شيونال ع��ن فوز �ش��ركتها التابعة دريك �آند �س��كل للأعم��ال الهند�س��ية الكويت بعقد لتطوير �أعمال الهند�س��ة الميكانيكية والكهربائية وال�صحي��ة وتكنولوجي��ا المعلوم��ات واالت�ص��االت قيمت��ه 218ملي��ون دره��م ( 59.34مليون دوالر) في م�شروع تعليمي من المقرر االنتهاء منه في .2018 وبموجب �أحكام العقد� ،س��تقوم �شركة دري��ك �آن��د �س��كل للأعم��ال الهند�س��ية ب�إن�ش��اء وت�ش��غيل و�صيان��ة جمي��ع الأعمال الكهربائي��ة ،بم��ا ف��ي ذلك توزي��ع الطاقة الكهربائي��ة والإ�ض��اءة والأنظمة ال�صوتية المرئية و�أنظم��ة مكافحة الحريق ،ف�ض ًال ع��ن �أعم��ال التوري��د والتركي��ب واالختبار والتكليف وال�صيانة الكهربائية. ي�أت��ي ه��ذا الف��وز ليزي��د م��ن القيم��ة الإجمالية للعقود التي وقعتها ال�شركة منذ بداي��ة الع��ام الج��اري لتبل��غ 1.57ملي��ار درهم ( 427مليون دوالر). وقال �أحمد النا�صر ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة دري��ك �آن��د �س��كل للأعم��ال الهند�سية« :يعتبر هذا العقد مك�س ًبا كبي ًرا بالن�س��بة لنا كونه �س��يعزز من �شراكتنا مع
انطالق العمل مرة �أخرى في م�شروع فيالمار
انطلقت من جديد �أعمال البناء في م�شروع فيالمار متعدد اال�ستخدامات الواقع في مرف�أ البحرين المالي في المنامة والذي توقف العمل فيه قبل ا�ستكماله ،وذلك في �أعقاب التوقيع على اتفاقات �إعادة الهيكلة من قبل المطور. ووقع��ت �ش��ركة الخلي��ج القاب�ض��ة اتفاقي��ات �إع��ادة هيكل��ة بدعم م��ن م�صرف الراجح��ي (الممول الأ�صلي للم�ش��روع) ،وبيت التموي��ل الخليجي (الممول الجديد للم�شروع) و�شركة الحمد للبناء (مقاول الم�شروع). وقال ه�شام الري�س ،رئي�س مجل�س �إدارة �شركة الخليج القاب�ضة« :نحن �سعداء ب ��أن نعلن عن بدء �أعم��ال نقل المواد والمعدات وتطوير فيالمار .فيالمار م�ش��روع قدما الآن ب�سرعة ا�س��تراتيجي ،ونحن فخورون بالعمل مع �شركاء عالميين للم�ضي ً نحو �إنجازه». وكان م��ن المق��رر االنتهاء من �أعمال م�ش��روع فيالمار الذي �أعلن لأول مرة في ع��ام 2006ف��ي عام ،2009لكنه واج��ه العديد من الت�أخي��رات ،وتوقف العمل على الأب��راج الملتوي��ة ن�صف المبنية لأكثر من � 5س��نوات .ويتوقع المطورون الآن �إنجاز الم�شروع في غ�ضون � 24شه ًرا. �س��وف ي�شتمل م�ش��روع فيالمار على�أكثر من 800م�سكن وغرفة فندقية فاخرة م��ع العدي��د م��ن المرافق الخدمي��ة الأخرى بما ف��ي ذلك منتجع �صح��ي ،و�أحوا�ض �سباحة ،ومرافق ترفيهية وتجارية.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
12
�أحمد النا�صر . الم�ؤ�س�س��ات الرائدة ف��ي القطاع التعليمي في الكويت». وتت�ضم��ن قائم��ة الم�ش��اريع الت��ي تنفذه��ا دري��ك �آن��د �س��كل �إنترنا�ش��يونال ف��ي الكويت م�ش��روع كلي��ة الأعم��ال وكلية الآداب وكلي��ة العل��وم ال�صحي��ة للبن��ات ومجم��ع ال�ش��يخ �س��عد الريا�ض��ي ومرك��ز ال�ش��يخ جاب��ر الأحم��د الثقاف��ي والمرك��ز الحكوم��ي للفحو�ص��ات و�ضب��ط الج��ودة والأبح��اث و�س��وق الكويت وال�س��وق الكبير ومركز ال�صقر لأمرا�ض القلب ،بالإ�ضافة �إلى م�شروع �سكني خا�ص.
�أخبار ال�سعودية
تو�سعة 4طرق �سريعة بين مكة المكرمة ومحافظة جدة
تعمل المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية عل��ى تو�س��عة 4ط��رق �س��ريعة ترب��ط مك��ة المكرم��ة بمحافظ��ة ج��دة لي�س��تفيد منه��ا �أكث��ر م��ن 35ملي��ون ن�س��مة ،وذلك ح�س��ب م��ا �أفاد �أحد التقارير. ت�ش��مل ه��ذه الم�ش��اريع طري��ق مكة-ج��دة القدي��م، وطري��ق بريمان-ه��دى ال�ش��ام-مكة ،وطري��ق �ش��احنات النق��ل والب�ضائ��ع ال��ذي يرب��ط الطري��ق الدائ��ري الثان��ي بج��دة مع طريق حداء الجم��وم ،وف ًقا لمحمد مدني� ،أحد الم�س ��ؤولين في محافظة مكة المكرمة .و�ست�ش��مل الطرق الجديدة الأو�سع عالمات مرورية للم�ساعدة في الحد من الحوادث ،بح�سب �صحيفة عرب نيوز. يبلغ طول م�ش��روع طريق مكة-جدة ال�س��ريع 72كلم، ويع��د امت��دادًا لج�س��ر الخير بمحافظ��ة جدة و�ص��و ًال �إلى �إ�ش��ارة ميدان الدوارق في مكة المكرمة بواقع 4م�سارات ف��ي كل اتج��اه وممر و�س��طي بط��ول الطري��ق ،فيما يجري تنفيذ الم�سار الخام�س. وقام��ت وزارة النق��ل م�ؤخ � ًرا باعتم��اد خطط تو�س��عة وتطوي��ر بتكلفة 90مليون ريال ( 24مليون دوالر) لتعزيز ال�سالمة على طول الطريق. ووف ًقا لمدني ،ف�إن الكثافة المرورية مرتفعة على امتداد الطري��ق وتزداد �س��و ًءا عا ًما بعد عام ،مما ي�س��تلزم تو�س��عة عاجلة لهذه الطرق لخدمة عدد كبير من الم�سافرين خالل موا�س��م ال��ذروة .و�أ�ش��ار �إلى �أنه �س��يتم االنته��اء من معظم الأعمال الجارية قبل مو�سم الحج القادم. وبالن�س��بة لم�ش��روع طريق مكة المكرمة-جدة القديم الذي يبلغ طوله 53كلم وت�ش��رف على تنفيذه وزارة النقل وبلدي��ة ج��دة وبلدي��ة مك��ة المكرم��ة� ،أ�ش��ار �إل��ى �أن العمل
يتق��دم لتطوي��ر وتح�س��ين الجزء الذي ت�ش��رف عليه وزارة النق��ل م��ن الطريق .في حين ت��م �إنجاز الق�س��م الذي يقع تحت �إ�شراف بلدية مكة المكرمة ( 122.15كلم) ويجري العم��ل حال ًي��ا عل��ى �إنارة وبن��اء ممر جانبي ف��ي كل اتجاه. كما ي�ستمر العمل على تقاطع حداء الجموم جنوب جدة. هاما في ت�س��هيل ويلعب طريق هدى ال�ش��ام-مكة دو ًرا ً الحركة باتجاه مطار الملك عبدالعزيز للقادمين من مكة المكرمة والطائف والريا�ض والمنطقة ال�شرقية وجدة. ويتوا�صل العمل على طريق �ش��احنات ال�ش��حن وال�سلع ال��ذي يرب��ط الطري��ق الدائ��ري الثان��ي بج��دة م��ع طريق ح��داء الجم��وم حيث يج��ري تنفيذ جزءين م��ن الطريق، فيما �سيتم تنفيذ م�سافة 17كلم المتبقية في وقت الحق. و�سي�س��هل ه��ذا الطريق حركة �ش��احنات النق��ل والب�ضائع م��ن المين��اء وجنوب ج��دة باتجاه حداء الجموم ،و�س��وف يقل��ل من حركة ال�ش��احنات على ج�س��ر الخي��ر (الميناء) وطريق مكة المكرمة جدة. وقال مدني ب�أن يتم العمل في درا�سات لتنفيذ الطريق الدائري الأو�س��ط الذي �س��يمتد بطول طريق الملك �سعود ف��ي �ش��مال جدة م��رو ًرا بمنطقت��ي الزم��رد 1و 2ومناطق ال�صواري��ت 1و 2و 3ويتقاط��ع م��ع طري��ق المدين��ة و�صو ًال �إلى �شرق جدة. وفي الوقت نف�سه ،بلغت الم�شاريع الأ�سا�سية لتح�سين �س�لامة وج��ودة الط��رق ال�س��ريعة والج�س��ور ف��ي المملكة مرحل��ة متقدمة وت�س��ير ح�س��ب الموعد المح��دد لالنتهاء في عام ،2017وف ًقا للتقرير. ويج��ري تنفي��ذ هذه الم�ش��اريع من خ�لال التعاون مع �صندوق التعاون والتنمية الدولي.
�أرامكو تدر�س بناء مدينة �صناعية
ذكرت رويت��رز نق ًال عن م�صادر ب�أن �ش��ركة النفط الوطني��ة العمالق��ة �أرامكو ال�س��عودية ت��در�س �إقامة مدين��ة �صناعي��ة جديدة جن��وب محافظة الأح�س��اء ف��ي المنطق��ة ال�ش��رقية ،وذل��ك ف��ي �إطار م�س��اعي ال�سلطات لتو�سعة القاعدة ال�صناعية للمملكة. و�أ�ضاف��ت الم�ص��ادر ب ��أن �ش��ركات الهند�س��ة العالمي��ة قدم��ت عرو�ضه��ا بالفع��ل لكنها ل��م تذكر التفا�صيل لأ�سباب تجارية .كما �أحجمت �أرامكو عن التعليق بح�سب التقرير. وق��ال �أح��د الم�ص��ادر ب ��أن المدين��ة الجدي��دة �س��تركز على ال�صناع��ات المرتبطة بقط��اع الطاقة مث��ل خدم��ات الدع��م لتولي��د ونق��ل الكهرب��اء. وق��ال �إن ذل��ك ق��د ي�ش��مل الطاق��ة المتج��ددة مث��ل الطاقة ال�شم�سية. وف��ي حال��ة الم�ض��ي قدم��ا ف��ي الم�ش��روع فق��د ي�ش��ير ذلك �إل��ى �أن ال�س��لطات مازال��ت عازمة على اال�س��تثمار بكثافة ف��ي الجهود طويل��ة الأجل لتوفير ف��ر�ص العم��ل وتنوي��ع م��وارد االقت�ص��اد ب��د ًال م��ن االعتم��اد عل��ى النف��ط رغ��م انح��دار �أ�س��عار الخام من��ذ الع��ام الما�ضي وما ترتب على ذلك من تقل�ص �إيرادات �أرامكو والحكومة ال�سعودية. ويع��د ت�ش��ييد «الم��دن ال�صناعي��ة» ج��ز ًءا م��ن الجه��ود الحكومي��ة لدف��ع التنمي��ة ،وتعتبر م�ش��اريع �ضخمة ت�ضطلع الم�ؤ�س�س��ات الحكومية بدور رئي�سي ف��ي التخطيط لها وجم��ع التمويل لكن هدفها جذب ا�ستثمارات القطاع الخا�ص. ومن بين م�شاريع المدن ال�صناعية قيد التنفيذ مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة عل��ى �س��احل البح��ر الأحم��ر ق��رب ج��دة .ويبل��غ �س��كان المدينة حوال��ي � 3آالف ن�س��مة وم��ن المتوق��ع �أن يت�ضاع��ف تقري ًب��ا ه��ذا الع��ام ث��م ي�ص��ل �إل��ى � 50أل��ف بنهاية 2020و�إلى مليوني ن�س��مة قرب .2035وهناك مدن �صناعية �أخرى في الجبيل وينبع. وكان وزي��ر البت��رول ال�س��عودي عل��ي النعيم��ي �صرح في � 2013إن �أرامكو تدر�س �إقامة م�شروع من هذا القبيل في الطريق من الدمام �إلى الأح�ساء.
�شركة �أمريكية تفوز بعقدين لإدارة البرامج المتعلقة بالمجتمعات
فازت هي��ل �إنترنا�ش��يونال -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي �إدارة المخاط��ر -بعقدي��ن بقيم��ة 6ماليي��ن دوالر م��ن الهيئ��ة ال�س��عودية للم��دن ال�صناعي��ة ومناط��ق التقني��ة (م��دن) لتقدي��م دع��م �إ�ست�ش��اري لإدارة البرام��ج المتعلق��ة بالمجتمع��ات ال�س��كنية ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية. وتق��در القيم��ة الإجمالي��ة للعقدي��ن الذي��ن منحتهم��ا
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
م��دن ل�ش��ركة هي��ل م��ا يق��رب م��ن 22.5ملي��ون ري��ال ( 6مليون دوالر). ت��م ت�صمي��م برنام��ج المجتمع��ات ال�س��كنية البالغ��ة تكلفت��ه ملي��ار ري��ال ( 266.5ملي��ون دوالر) لدعم المدن ال�صناعي��ة ف��ي المملك��ة م��ن خ�لال تقدي��م المراف��ق ال�صحي��ة والتعليمي��ة والتجاري��ة واالجتماعية .و�ست�ش��مل المرحل��ة الأول��ى م��ن البرنامج دع��م مدن ج��دة والدمام
14
و�سدير والخرج والمدينة المنورة وحائل. وق��ال محم��د الري���س ،المدي��ر الإقليم��ي (ال�ش��رق الأو�س��ط) لمجموعة �إدارة الم�ش��اريع التابعة ل�شركة هيل انترنا�ش��يونال« :نح��ن �س��عيدون ب ��أن ن�صب��ح ج��ز ًءا م��ن برنامج المجتمعات ال�سكنية. و�أ�شار �إلى �أن هذه البرامج �سيكون لها الأثر الإيجابي على المدن الم�ستهدفة.
á∏eÉc ∫ƒ∏M õ«ªàdG ≥«≤ëàd ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªŸG ƒµ«°S ófGôé«d IQGOE’ ‹ÉãŸG QÉ«àN’G ÉgQÉÑàYÉH áî°SGôdG É¡àfɵe õjõ©J ‘ 1990 ΩÉY òæe äÓHɵdG IQGOEG ᪶fC’ ƒµ«°S ófGôé«d ácô°T âë‚ Éà ,IAÉصdG á«dÉYh ábƒKƒeh ádÉ©a ∫ƒ∏M ÒaƒJ ≈∏Y ÉæJÉéàæe âHCGO IójóY äGƒæ°S ióe ≈∏Yh .äÉÑ«cÎdG øe ´ƒf …CG ‘ äÓHɵdG ,áæØ∏÷G ≥Ñ°ùe Ωƒ«æŸC’G øe ∂dPh ,äÓHɵdG äÉeÉYOh ,äÓHɵdG äGƒæbh ,äÓHɵdG ⁄Ó°Sh ,äÓHɵdG äÓeÉM ∂dP ‘ ‘ ÉYRƒe k 50 øe ÌcCG ™e äÉ©«Ñª∏dh á«à°ùLƒdh á«æa ºYO äÉeóN ƒµ«°S ófGôé«d ácô°T ôaƒJh .øNÉ°ùdG ≈∏Y øØ∏éŸG P’ƒØdGh .è«∏ÿG ∫hO AÉëfCG ™«ªL ,äÓHɵdG IQGOEG ᪶fCG ≈∏Y ójGõàŸG Ö∏£dG äÉLÉ«àMG á«Ñ∏àd ∂dPh ,ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªŸG ‘ øjQƒ£àe Ú©æ°üe ácô°ûdG ∂∏“ ≈∏Y Éæ°UôMh á≤«ª©dG ÉæJGÈN ∫ÓN øeh .º«∏°ùàdG áYô°Sh IOƒ÷G áÑbGôeh ´GóHE’G ‘ IójóL ÒjÉ©e ƒµ«°S ófGôé«d ∂dòH »°SÎd .ÉæFÓª©d Iõ«ªàe ºYO äÉeóN ÒaƒJ øe ácô°ûdG â浓 ,äÉ«æ≤àdG çóMCG øe IOÉØà°S’G äÉéàæª∏d äÉYƒª›
6
ájOƒ©°ùdG ‘ Qƒ£àe ™æ°üe
2
k ‘ ™jQÉ°ûŸG øe ´ƒf …CG Ö°SÉæJ äÉéàæª∏d á∏eÉ°T á∏eɵàe É°VhôY πµ°ûJ .…QÉéàdG ´É£≤dGh RɨdGh §ØædG ´É£b
AÓ£dGh áæØ∏÷G •ƒ£N • ¢SÉëædG Öë°S/∂Ñ°S • Ωƒ«æŸC’G ∂Ñ°S • ÖdGƒ≤dG êÉàfEGh »°S ¿EG »°S äÉæ«cÉe • Ióªà©e äÉéàæeh á«∏NGO áHÉbQ • LCIE ,ISO 9001 OɪàYG • NEMA ,IEC ,BS-EN 61537 ,ISO 9002 ÒjÉ©e •
äÓHɵdG äGQÉ°ùe Ωɶf
äÓHɵdG ⁄Ó°S Ωɶf
äÓHɵdG äÓeÉM Ωɶf
äÓHɵdG π«°UƒJ ∂Ñ°ûe
ájɪ◊Gh ¢†jQCÉàdG ᪶fCG ≥YGƒ°üdG øe
ófÓL πÑ«c
óFGQ õcôe
è«∏ÿG ∫hOh ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªŸG ‘
www.legrand-seico.sa
IOhóëŸG á«FÉHô¡µdG äÉYÉæ°ü∏d ájOƒ©°ùdG ófGôé«d ácô°T ™æ°üe AÓª©dG äÉeóN º°ùb IóL
5 á≤£æe-á«YÉæ°üdG áæjóŸG 21484 IóL ,17484 Ü.¢U +966 12 608 0603 :∞JÉg +966 12 608 0623 / 608 0643 :¢ùcÉa
customer_service@legrand-seico.com.sa
(»°ù«FôdG ÖൟG) IóL
5 á≤£æe-á«YÉæ°üdG áæjóŸG 21484 IóL ,17484 Ü.¢U +966 12 608 0603 :∞JÉg +966 12 608 0623 / 608 0643 :¢ùcÉa seico@legrand-seico.com.sa
�أخبار ال�سعودية
ال�سعودية تعتمد م�شاريع بلدية بقيمة 282مليون دوالر
�أعطت المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية موافقته��ا عل��ى عق��ود تبل��غ قيمته��ا 1.06ملي��ار ري��ال (282 �روعا بلد ًي��ا ف��ي 14 ملي��ون دوالر) لنح��و 168م�ش� ً محافظ��ة ،وذل��ك ح�س��ب م��ا ذك��رت وكال��ة الأنب��اء ال�س��عودية .وت�شمل م�شاريع �ش��بكات لت�صريف مياه الأمط��ار ،وم�ضامي��ر للم�ش��ي ،وم�ش��اريع لل�صح��ة البيئي��ة ،وتطوي��ر الواجه��ة البحرية ،وت�ش��ييد مبان بلدي��ة ومراف��ق عام��ة وكذل��ك العدي��د م��ن العق��ود اال�ست�شارية. و�س��تقام م�ش��اريع تبل��غ قيمته��ا الإجمالي��ة 157.73مليون ريال ( 42.04مليون دوالر) ت�شمل حدائ��ق عام��ة وم�ضامي��ر للم�ش��ي ومراك��ز ثقافي��ة و�ش��بكات مياه في منطقة الريا�ض ،في حين �س��وف تنفذ م�ش��اريع بقيمة 174.55ملي��ون ريال (46.5 ملي��ون دوالر ) ف��ي ج��دة ،وذل��ك ح�س��ب م��ا �أف��اد متحدث با�سم وزارة ال�ش�ؤون البلدية والقروية. وي�أت��ي �ضم��ن الم�ش��اريع الرئي�س��ية ف��ي ج��دة م�شروع تطوير كورني�ش الجنوب. وعل��ى غ��رار ذلك تم��ت الموافقة على م�ش��اريع تبل��غ قيمتها الإجمالي��ة 45.5مليون ريال (12.12 ملي��ون دوالر) ف��ي المدين��ة المن��ورة .وت�ش��مل ه��ذه لا عن خط��وط ال��ري و�س��وق للموا�ش��ي الحي��ة ف�ض� ً �صيانة مقبرة البقيع. ف��ي المنطق��ة ال�ش��رقية ،ت�ش��مل الم�ش��اريع المعتم��دة ت�ش��غيل المعام��ل البلدي��ة ،واالنته��اء من كورني���ش �ش��مال الخب��ر ،وتطوي��ر ع��دد م��ن �أحي��اء الدم��ام ،و�إع��ادة ت�أهي��ل محط��ات ت�صري��ف مي��اه الأمط��ار ،و�س��وق للخ�ض��ار واللح��وم ف��ي الخفجي، ومحط��ة للتخل���ص م��ن النفاي��ات ف��ي مدين��ة القي�صوم��ة وغيره��ا م��ن الم�ش��اريع .وتبل��غ تكلف��ة ه��ذه الم�ش��اريع ما مجموع��ه 113.42ملي��ون ريال ( 30.23مليون دوالر). وف��ي الوق��ت نف�س��ه ،بل��غ �إجمال��ي العق��ود الممنوح��ة ف��ي منطقة ع�س��ير 103.27مليون ريال
( 27.52ملي��ون دوالر) .وت�ش��مل العق��ود م�ش��اريع �صيانة م�صابيح ال�ش��وارع ،وم�ش��اريع لمنع ال�سيول، وت�صري��ف مي��اه الأمطار ،و�صيانة قن��وات ال�صرف في محايل ع�س��ير وطنومة وظهران الجنوب و�سراة عبيدة والفر�شة .وت�شمل الم�شاريع الأخرى في هذه المنطق��ة مراكز ترفيهية وحدائ��ق عامة وم�ضامير م�شي في بلقرن وعهد رفيدة. ف��ي منطق��ة الق�صي��م� ،س��تنفذ م�ش��اريع بقيمة �إجمالي��ة تبلغ 127.85مليون ريال ( 34.08مليون دوالر) وت�ش��مل م�ش��اريع لت�صري��ف مي��اه الأمط��ار ف��ي م�ضنب وال��ر�س والبكيرية والنبهاني��ة والعمار، وحدائ��ق وم�ضامي��ر م�ش��ي ف��ي عني��زة� ،ضراي��ة والبكيري��ة� ،س��وق للخ�ضروات في ابن��ات ،ومولدات كهرباء احتياطية لبلدية الق�صيم. وبالإ�ضافة �إل��ى ذلك� ،أبرمت عقود تبلغ قيمتها الإجمالي��ة 42.62ملي��ون ري��ال ( 11.36ملي��ون دوالر) �س��يتم تنفيذه��ا ف��ي مك��ة المكرم��ة وت�ش��مل �إعداد الأرا�ضي في البي�ضا ،و�إدارة وت�شغيل و�صيانة �أر�ض مك��ب النفاي��ات ،وت�أمي��ن مع��دات التنظي��ف للبلدية ،وغيرها. و�س��يتم تنفي��ذ م�ش��اريع جدي��دة بقيم��ة 54.9 ملي��ون ري��ال ( 14.63ملي��ون دوالر) ف��ي محافظة الطائ��ف ،ف��ي حين تبل��غ القيم��ة الإجمالي��ة للعقود المخ�ص�صة لج��ازان 87.39مليون ريال (23.29 مليون دوالر). كم��ا تم��ت الموافقة عل��ى م�ش��اريع بقيمة 45.6 ملي��ون ريال ( 12.15مليون دوالر) و 25.27مليون ري��ال ( 6.73ملي��ون دوالر) لنج��ران وحائ��ل عل��ى التوال��ي .وح�صل��ت م�ش��اريع �أخ��رى بقيم��ة 26.25 ملي��ون ريال ( 7ملي��ون دوالر) على ال�ضوء الأخ�ضر ف��ي الح��دود ال�ش��مالية؛ وم�ش��اريع بقيم��ة 4.37 ملي��ون ري��ال ( 1.16ملي��ون دوالر) ف��ي الأح�س��اء، و 50.86ملي��ون ري��ال ( 13.56ملي��ون دوالر) في الباحة.
الفوز بعقد توريد قيمته 150مليون دوالر قالت �ش��ركة �أيه بي بي الم��وردة لمكون��ات �ش��بكات الكهرب��اء �إنه��ا ف��ازت بعق��ود قيمته��ا نح��و 150ملي��ون دوالر ( 563ملي��ون ري��ال) من ال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرباء لتو�س��عة 5محطات فرعية بهدف زيادة قدرة المحطات. و�أ�شارت ال�شركة �إلى �أن العقد الذي ح�صلت علي��ه م��ن ال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء ،والذي ي�ش��تمل عل��ى مفاتي��ح كهرب��اء معزول��ة بالغ��از
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
ومع��دات �أتمت��ة ،ف��ازت ب��ه خ�لال الرب��ع الثان��ي من عام .2015 وف��ي ظ��ل دور احتياط��ات النف��ط والغ��از ف��ي المملك��ة ف��ي دفع عجل��ة النم��و االقت�صادي، ف�إنه��ا ت�س��عى �إل��ى تعزي��ز طاق��ة تولي��د الكهرباء به��ا ب�أكث��ر م��ن 50بالمائ��ة ف��ي موع��د �أق�ص��اه � 2020إل��ى نح��و 91جيج��اواط مقاب��ل 60 جيجاواط حال ًيا.
16
أحدث األخبار الفوز بعقد مترو جدة
فاز المركز العربي للدرا�س��ات الهند�س��ية ب�أعمال التحقيق للهند�س��ة الجيوتقنية لمرحلة الت�صميم الأولية لمترو جدة. يت�أل��ف نط��اق عم��ل المكتب م��ن حفر م��ا مجموعه 150بئ � ًرا �إلى �أعم��اق تت��راوح بي��ن � 10أمتار و 45مت � ًرا تحت �س��طح الأر�ض الحالية وتركي��ب مقايي���س ال�ضغ��ط العال��ي و�إج��راء الإختب��ارات الميداني��ة والمعملي��ة .وحت��ى الآن ،ت��م نقل 7حف��ارات تعمل جن ًب��ا �إلى جنب مع �أكثر من 60موظ ًفا م�ؤه ًال تم توزيعهم في موقع الم�شروع. يذك��ر �أن مترو جدة عبارة عن م�ش��روع �ضخم ي�ضم عدة �ش��بكات نق��ل ،بم��ا في ذل��ك ال�س��كك الحديدي��ة ،و�ش��بكات الحاف�لات ،وخط النق��ل البح��ري ،وترام بحري ،وج�س��ر معلق ،ومحط��ات للنقل العام. وقد تم منح عقد اال�ست�ش��ارات الإدارية ال�سابقة للبرنامج اليكوم ،في حين تم منح عقد الت�صميم الهند�س��ي الأولي ل�سي�سترا .وتمثل �شركة فو�س��ترز �آند بارتنرز الم�ست�ش��ار المعماري .وتبلغ الميزانية المعتمدة للم�ش��روع 12ملي��ار دوالر عل��ى م��دى � 7س��نوات ،وتمل��ك �ش��ركة مترو جدة �أعمال الم�ش��روع ،بينما ال�ش��ركة اال�ست�شارية هي (عميل المركز العربي للدرا�سات الهند�سية) �شركة �سي�سترا و�شركة خطيب وعلمي.
دعم خا�ص لم�شاريع الطاقة قال م�س ��ؤول كبي��ر �أن��ه م��ن المتوق��ع �أن ي�س��اهم القط��اع الخا�ص في
المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية بن�س��بة كبي��رة م��ن اال�س��تثمارات البالغة قيمته��ا 700ملي��ار ري��ال ( 186.5مليار دوالر) الت��ي يحتاجها قطاع الكهرباء في المملكة خالل ال�سنوات الع�شر المقبلة. وق��د بد�أت البالد خططـًا جديدة لإن�ش��اء �ش��ركات ت�ضم موظفين متخ�ص�صي��ن ف��ي ت�صمي��م وتنفي��ذ م�ش��اريع ف��ي قط��اع الكهرباء في جميع �أنحاء المملكة ،وذلك ح�س��ب ما نقلت عرب نيوز عن �صالح بن ح�س��ين العواج��ي ،وكي��ل وزارة المياه والكهرباء ورئي���س مجل�س �إدارة ال�شركة ال�سعودية للكهرباء. وك�ش��ف العواج��ي ب ��أن ال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء ق��د طرح��ت �ش��ركة هند�س��ية مملوك��ة بالكام��ل لها ه��ي �ش��ركة كهرباء ال�س��عودية مو�ضحا ب�أن دورها الرئي�س��ي ينطوي على ت�صميم لتطوير الم�ش��اريع، ً و�إدارة الم�شاريع ،وكذلك الإ�شراف على �أعمال التنفيذ.
افتتاح حديقة متطورة في الطائف افتتح �أمي��ر منطق��ة مك��ة المكرم��ة الأمي��ر خال��د الفي�ص��ل ال�ش��هر
الما�ضي حديقة ترفيهية متطورة جديدة في الطائف. ت�ش��تمل الحديق��ة العام��ة الواقع��ة ف��ي مدين��ة ردف عل��ى نوافي��ر متراق�ص��ة تغط��ي م�س��احة � 13ألف مت��ر مربع هي الأكبر م��ن نوعها في المملكة .وت�ضم الحديقة مرافق �س��ياحية واجتماعية وريا�ضية وتعليمية وثقافية على م�ساحة � 565ألف متر مربع .وت�شتمل النوافير في البحيرة عل��ى �شا�ش��ة ع��ر�ض عمالق��ة .وت�ض��م الحديق��ة � ً أي�ض��ا مطاع��م وفنادق �رحا ومراف��ق للجل��و�س ومجمعات ريا�ضية ومواقف تت�س��ع و�أ�س��واق وم�س� ً لنحو � 1200سيارة ،بالإ�ضافة �إلى 10مجمعات ت�ضم �ألعا ًبا للأطفال.
�أخبار ال�سعودية ن�شرت جيه �إل �إل -كب��رى �ش��ركات اال�س��تثمارات واال�ست�ش��ارات العقاري��ة الرائ��دة ف��ي العال��م -تقريره��ا تح��ت عن��وان «نظ��رة عام��ة عل��ى �س��وق ج��دة العقاري��ة» للرب��ع الثاني من ع��ام 2015والذي يتن��اول بالتقييم �آخر االتجاه��ات ف��ي ال�ش��رائح المكتبي��ة وال�س��كنية وعق��ارات التجزئ��ة والفن��ادق م��ن القط��اع العق��اري ف��ي المدين��ة، وذلك ح�سبما �أفادت �صحيفة الريا�ض ال�سعودية. وبح�سب �صحيفة الريا�ض ،قال جميل غزنوي ،المدير الوطن��ي والإقليم��ي ف��ي مجموعة جيه �إل �إل ف��ي المملكة: «ظل��ت �س��وق ج��دة العقارية خ�لال الربع الثان��ي من هذا الع��ام في مرحلة �صعود �ضمن دورتها االقت�صادية ،ويبدو �أن ال�ش��ريحة الفندقية و�ش��ريحة عقارات تجارة التجزئة �أق��رب �إل��ى ال��ذروة م��ن ال�ش��ريحتين المكتبية وال�س��كنية حي��ث يمك��ن �أن ت�ش��هدا زي��ادات �إ�ضافي��ة ف��ي الإيجارات خالل الفترة المتبقية من العام». و�أ�ض��اف« :ال ي��زال �أداء ال�ش��ريحة ال�س��كنية متباي ًن��ا حيث �ش��هدت �ش��ريحة ال�ش��قق ال�س��كنية زيادة م�ضطردة ً انخفا�ضا ،وفي ف��ي الإيجارات في حين �ش��هدت الفي�لات �ض��وء محدودية المعرو�ض من الم�س��احات المكتبية التي ت�ضاف �إلى ال�سوق ،ف�إن معدالت الإ�شغال و�أ�سعار الإيجار ال ت��زال جي��دة ومن المرج��ح �أن توا�صل االرتف��اع في ظل الم�س��تويات المح��دودة م��ن المع��رو�ض م�س��تقبالً ،وم��ع ذل��ك ،فق��د �ش��اهدنا ركودًا ف��ي �إيجارات عق��ارات تجارة التجزئ��ة قبي��ل دخ��ول م�س��تويات هائل��ة م��ن المعرو���ض الجديد �إلى ال�سوق». وتاب��ع« :نتوق��ع �أن ت�س��هم خط��ة العم��ل الجدي��دة المتكامل��ة الت��ي قدمته��ا وزارة الإ�س��كان ف��ي الح��د م��ن م�س��تويات العج��ز الحالية في الم�س��اكن مي�س��ورة التكلفة �إ�ضافة �إلى تعزيز �آفاق النمو االقت�صادي». ووف ًقا لل�صحيفة ،ظلت معدالت ال�شواغر في ال�شريحة المكتبة م�س��تقرة حول 6بالمائة م��ن �إجمالي المعرو�ض، وهو ما يعد �أقل بن�سبة 2بالمائة عن الم�ستويات الم�سجلة ف��ي الرب��ع الثان��ي م��ن ع��ام ،2014كم��ا �ش��هد متو�س��ط ارتفاعا �سنو ًيا بن�سبة 6بالمائة �إيجارات الفئتين «�أ» و«ب» ً وارتفاع��ا رب��ع �س��نوي بن�س��بة 3بالمائ��ة ،وازداد م�س��توى ً المع��رو�ض م��ن الم�س��احات المكتبي��ة ف��ي جدة بم�س��توى متنا�س��ق يت��راوح بي��ن � 90ألف مت��ر مرب��ع و� 120ألف متر مربع �سنو ًيا على مدار ال�سنوات القليلة الما�ضية معظمها ف��ي م�ش��روعات التطوير ال�صغي��رة والمتو�س��طة الحجم، ومن المحتمل �أن ي�س��تمر هذا االتجاه بم�ستويات محدودة
الفنادق والتجزئة تقودان �سوق العقارات في جدة المزيد من النمو ل�سوق العقار في جدة.
ن�سب ًيا من المعرو�ض م�ستقب ًال. في حين �ش��هدت ال�ش��ريحة ال�س��كنية االنتهاء من بناء م��ا ي�ص��ل �إل��ى � 12ألف وحدة �س��كنية تقري ًبا ف��ي جدة من بداية العام حتى الآن ومن المتوقع توفر م�ستوى مماثل من المعرو�ض خ�لال الفترة المتبقية من ،2015وقد ارتفعت �أ�س��عار الفي�لات ف��ي جمي��ع �أنح��اء المدين��ة بن�س��بة 4.5 بالمائة ويرجع ذلك غال ًبا �إلى زيادة الأ�سعار في المناطق الغربي��ة الت��ي تت�س��م بكونه��ا «متط��ورة للغاي��ة» ف�ض ًال عن ت�أثرها ب�ش��كل �أق��ل بالتعديالت الأخيرة الت��ي �أدخلت على نظ��م الره��ن العقاري ،وم��ن الجدي��ر بالذكر �أن �ش��ريحة ال�ش��قق ال�س��كنية ق��د �ش��هدت �أداء �أف�ض��ل بوج��ه ع��ام من الفي�لات ،حي��ث ازدادت �أ�س��عار البيع والإيجارات بن�س��بة 11بالمائة و 14بالمائة على التوالي عن العام الما�ضي. وفي �ش��ريحة عقارات تجارة التجزئ��ة ظلت �إيجارات عق��ارات تج��ارة التجزئة م�س��تقرة ن�س��ب ًيا ف��ي جدة حيث ازدادت �إيجارات المراكز التجارية فوق الإقليمية بن�س��بة 2بالمائ��ة ،ف��ي حين ازدادت �إيج��ارات المراكز الإقليمية بن�س��بة �أقل م��ن 1بالمائة عن العام الما�ض��ي� ،أ�ضف �إلى ذلك �أن معدالت ال�ش��واغر �ش��هدت هي الأخرى ا�ستقرار ًا ن�س��ب ًيا حي��ث �س��جلت زي��ادة طفيف��ة م��ن 6.8بالمائة في الرب��ع الأول لت�ص��ل �إل��ى 7.2بالمائ��ة ف��ي الرب��ع الثاني، وعل��ى الرغم من �أن ثمة �إ�ضافات محدودة مزمع طرحها بال�س��وق خ�لال الن�ص��ف الثان��ي م��ن ع��ام � ،2015إال �أن��ه م��ن المتوقع ح��دوث زيادة كبي��رة في المع��رو�ض الجديد في عامي 2016و 2017مما قد ي�س��هم في زيادة �إجمالي
المعرو�ض من م�ساحات عقارات تجارة التجزئة في جدة بن�سبة تفوق 35بالمائة على مدار العامين القادمين. وتتوقع جيه �إل �إل في �ضوء توفر م�س��تويات كبيرة من المع��رو�ض عل��ى الم��دى المتو�س��ط �أن ت��زداد المناف�س��ة، الأم��ر ال��ذي �س��وف ي�ؤث��ر �س��لب ًيا ف��ي �أداء مراكز الت�س��وق القديمة والأخرى التي تقع بعيدً ا عن ممر النمو بالمدينة. وفيم��ا يتعل��ق بال�ش��ريحة الفندقي��ة ،ظل��ت مع��دالت الإ�ش��غال الفندقية م��ن بداية العام حتى �ش��هر مايو ثابتة عن��د ن�س��بة جيدة قدرها 75في المائ��ة بانخفا�ض طفيف ع��ن الفت��رة ذاته��ا م��ن الع��ام الما�ض��ي ،ويبل��غ متو�س��ط ال�س��عر اليومي للغ��رف في الوقت الحال��ي 242دوالر� ،أي بانخف��ا�ض ق��دره 2بالمائ��ة تقري ًبا مقارن��ة بالفترة ذاتها م��ن ع��ام ،2014ونتيجة لذل��ك ،فقد انخف�ض��ت �إيرادات كل غرف��ة متاح��ة بن�س��بة 3.4بالمائة .وبوجه ع��ام ،ف�إن ج��دة ال ت��زال �س��و ًقا قوي��ة للغاي��ة فيم��ا يخ���ص �ش��ريحة ال�ضياف��ة وتتمتع بن�س��بة �إ�ش��غاالت جيدة كما �أن متو�س��ط ال�س��عر اليوم��ي للغ��رف به��ا هو الأعل��ى ف��ي المنطقة بعد دب��ي والري��ا�ض ،الأمر الذي ي�ش��ير �إلى �أن �س��وق �ش��ريحة ال�ضيافة في جدة تتجه نحو وجود فنادق فخمة للغاية. وم��ع وج��ود احتم��ال بزي��ادة المع��رو�ض م��ن الفنادق الفخم��ة عل��ى م��دار العامي��ن القادمين ،ال ت��زال الفر�ص قائمة في ال�شرائح المتو�سطة واالقت�صادية ،وي�أتي �ضمن الم�ش��روعات الكبي��رة المخط��ط افتتاحها خالل الأ�ش��هر القليل��ة القادمة فن��دق ريتز-كارلتون و 3عقارات لل�ش��قق الفندقية التابعة لآ�سكوت ،وف ًقا لتقرير �صحيفة الريا�ض.
ójó◊G á«°ùµàd è«∏ÿG ™æ°üe ácô°T
GULF STEEL COATING INDUSTRIES
DEDICATED TO PROVIDE HIGH QUALITY COATED STEEL
حــديد ال يصــدأ Rustless Steel
Head Office (Dammam): Tel: +966 13 856 4040 Fax: +966 13 856 4020 Email: customerservice@gulfsteel.com Website: www.gulfsteel.com
17
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أخبار ال�سعودية
�إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز تد�شن ً جديدا في مدينة الدمام ال�سعودية م�صن ًعا
�أعلنت �إيمر�س��ون كاليم��ت تكنولوجي��ز � -إح��دى قطاعات �أعمال �إيمر�س��ون -ال�ش��ركة الرائ��دة في مجال حل��ول التدفئ��ة والتكيي��ف والتبري��د للأغ��را�ض المنزلية وال�صناعي��ة والتجاري��ة ،ممثل��ة ف��ي وحدة الأعم��ال ،عن افتت��اح م�صنعه��ا الجديد ف��ي مدينة الدمام ف��ي المملكة العربية ال�سعودية ،كما احتفلت ال�شركة ب�إطالق �إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز �أريبيا المحدودة. ويقع الم�صنع الجديد في المنطقة ال�صناعية الثانية �ضمن الهيئة ال�س��عودية للمدن ومناطق التقنية «مدن» في الدم��ام ،ويمت��د عل��ى م�س��احة � 3آالف متر مرب��ع تقري ًبا، ومجه��ز ب�أح��دث المعدات التكنولوجي��ة الخا�صة بت�صنيع وتجمي��ع مختل��ف �أن��واع وح��دات تكثي��ف التبري��د لتلبي��ة احتياجات ال�س��وق ال�س��عودية .ومن المقرر �أن يتم تركيب
خط��وط �إنت��اج �إ�ضافية لت�ش��مل عملي��ة الت�صني��ع عنا�صر �أخرى تغطي طيف وا�سع من خدمات التكييف والتبريد. ُي�ش��ار �إل��ى �أن نائ��ب الرئي���س التنفي��ذي وقائ��د وحدة الأعم��ال في �إيمر�س��ون و�إيمر�س��ون كاليم��ت تكنولوجيز، روب��رت �ش��ارب ،د�ش��ن الم�صن��ع الجدي��د ف��ي احتفالي��ة �أقامته��ا ال�ش��ركة به��ذه المنا�س��بة .وف��ي ه��ذا ال�س��ياق، �ص��رح روب��رت« :ت�س��عى �إيمر�س��ون العالمي��ة �إل��ى تكري�س ا�س��تراتيجية تو�سعية في منطقة ال�شرق الأو�سط و�أفريقيا خ�صو�ص��ا .وي�أت��ي افتتاح هذا عموم��ا وال�س��وق ال�س��عودية ً ً الم�صنع �ضمن اال�ستراتيجية المتوا�صلة لتعزيز �أن�شطتنا ال�صناعي��ة والمحافظ��ة عل��ى موقعنا المتق��دم في مجال التبريد والتكييف في المنطقة». تج��در الإ�ش��ارة �إل��ى �أن �ش��ركة �إيمر�س��ون كاليم��ت
تكنولوجي��ز ق��د ب��د�أت ب�أعم��ال تجمي��ع وح��دات التكييف للم��رة الأولى في دبي ع��ام .2003وما زال الطلب يتزايد عل��ى منتجاتها من��ذ ذلك العام ،الأمر الذي قاد ال�ش��ركة �إلى التفكير في ر�سم مالمح �سيا�سة نمو م�ستدامة للتو�سع ف��ي المنطقة ،وتحدي��دً ا في المملك��ة العربية ال�س��عودية، عب��ر تد�ش��ين م�صنع في الدم��ام يكون الأح��دث بمرافقه و�آليات عمله. وق��د ج��ددت ال�ش��ركة ،عل��ى ل�س��ان المدي��ر الع��ام لم�صنعها الجديد ونائب الرئي�س ،جاياكومار ك ،تعهدها باالرتق��اء بم�س��توى الخدم��ات المقدم��ة لعمالئه��ا ف��ي المنطق��ة والمملك��ة لتقدي��م �أعلى قيمة ممكن��ة لهم ورفع م�س��توى الثق��ة بمنتجاته��ا وال��ذي بنت��ه عب��ر �س��نوات من العمل الجاد والجهد المتوا�صل.
مترو جدة يدعو ال�شركات لتقديم عرو�ض الأعمال المدنية
دعت �ش��ركة مت��رو ج��دة ال�ش��ركات لإب��داء اهتم��ام مبدئي بالح�صول على عقد الأعمال المدنية ل�شبكة المترو في جدة. كم��ا دعت � ً أي�ضا لإبداء االهتمام والت�أهيل الم�س��بق لت�صميم وبن��اء و�ش��راء وتوري��د وت�ش��غيل و�صيانة �س��كة حدي��د خفيفة وترام بحري والأعمال المدنية والعربات ذات ال�صلة. وت�س��عى �ش��ركة مت��رو ج��دة للتعام��ل م��ع مقاولي��ن �أو اتحادات ذات �سجل حافل بالأعمال الناجحة. تعتب��ر �ش��ركة مت��رو ج��دة �ش��ركة نق��ل خا�ص-ع��ام مملوك��ة ل�ش��ركة ج��دة للتنمي��ة والتطوي��ر العمران��ي التي �أن�شئت لإدارة تنفيذ م�شروع النقل العام في جدة.
و�س��تت�ألف �ش��بكة المترو من الخط الأزرق الممتد من جن��وب جدة �إل��ى مطار المل��ك عبدالعزي��ز الدولي بطول 33كل��م ويم��ر عب��ر 19محط��ة ،والخ��ط البرتقالي الذي يرب��ط الج�س��ر ال�ش��مالي �أبحر وطريق المدين��ة بطول 42 كلم وعبر 30محطة ،والخط الأخ�ضر من �شرق �إلى غرب مدين��ة ج��دة بطول 16.5كل��م وعبر 12محط��ة ،والخط الأحم��ر ال��ذي يرب��ط ا�س��تاد المل��ك عب��داهلل ويم��ر عب��ر طريق الملك بطول 58كلم وعبر 24محطة. و�س��تتكون �ش��بكة ال�س��كك الحديدي��ة الخفيف��ة م��ن 3 خطوط� ،أولها يمر عبر �شارع �صاري بطول 17كلم وي�ضم
المنطقة ال�شرقية تبني مدينة جديدة
ذكر تقرير ب�أن البلدية بالمنطقة ال�شرقية في المملكة العربية ال�سعودية تدر�س �إقامة مدينة نموذجية جديدة ت�ضم مجمعات �سكنية واقت�صادية و�سياحية. و�أ�ش��ار التقرير الذي ن�ش��رته �صحيفة عرب نيوز ب�أن المدينة الجديدة �سوف تقع في �شاطيء ن�صف القمر في حي العزيزية وف ًقا للتقاليد الإ�س�لامية وللمعايير الدولية
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
مع توفير بيئة ح�ضرية و�صديقة للبيئة فريدة من نوعها. و�س��ت�ضم المدين��ة � 88أل��ف م��ن الوح��دات ال�س��كنية والمناط��ق التجارية والمكات��ب والحدائق التقنية ومرافق تت�س��ع لنح��و 650قار ًب��ا ،ومرك��زً ا للم�ؤتم��رات المع��ار�ض ومتح ًف��ا بحر ًي��ا �إل��ى جانب مختلف و�س��ائل النق��ل العام، وف ًقا للتقرير.
18
19محطة ،والثاني يمر عبر طريق التحلية بطول 11كلم وي�ش��مل 9محط��ات ،فيم��ا يمر الخ��ط الثالث عبر �ش��ارع فل�س��طين بط��ول 9كل��م و 11محطة (�س��يتم تمدي��ده �إلى 37كل��م في المرحل��ة الثانية) .وت�ش��مل الجوانب الأخرى م��ن م�ش��روع النقل الع��ام ترام بح��ري بط��ول 16كلم في كورني�ش جدة ال�شمالي مع 15محطة ،وقطار ركاب بطول �إجمالي يبلغ 159كلم ،و 24محطة رئي�س��ية تربط محطة المت��رو وخط��وط الت��رام م��ع الط��رق ال�س��ريعة من خالل الطريق الدائري ،وي�ش��تمل على �ش��بكة حافالت و�أ�سطول حافالت يقطع م�سافة �إجمالية قدرها 661كلم.
و�أو�ضح التقرير ب�أن الم�شروع من المقرر �أن يكتمل عام��ا ،و�س��يتم تنفي��ذه عل��ى 6مراح��ل عل��ى م��دى ً 30 و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى واد للتكنولوجي��ا وواح��ة �صديقة للبيئ��ة مخ�ص�ص��ة للعائ�لات و�س��يتم ربط��ه بالدم��ام لتعزي��ز مكانت��ه الإقليمي��ة .وم��ن المتوق��ع �أن يدع��م الم�ش��روع ال�س��ياحة الداخلي��ة م��ن خ�لال المنتجع��ات والفن��ادق والق��رى ال�س��ياحية والخدم��ات الترفيهي��ة التي �سيوفرها.
�أخبار ال�سعودية
توقيع عقد �إن�شاء وتمويل م�شروع الريا�ض ووك
وقعت �ش��ركتا راج العقاري��ة � -إح��دى �ش��ركات مجموعة اتحاد الراجحي -وب�سيل العقارية اتفاقية تحالف لإطالق م�ش��روع الري��ا�ض ووك لإن�ش��اء �أول مرك��ز تج��اري مفت��وح ل�س��كان مدين��ة الريا�ض ،بحجم ا�س��تثمار 1.2مليار ريال ( 0.32مليار دوالر) ،وذلك وف ًقا ل�صحيفة الريا�ض. وقال وليد بن �سعد الهزاع ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة راج العقارية« :يعتبر هذا الم�ش��روع �إ�ضافة ثرية لل�س��وق العقاري الذي يعد من �أكثر القطاعات نموا في المملكة والذي �ساهم في دفع عجلة النمو االقت�صادي الوطني في ظل ا�ستراتيجية التن��وع االقت�ص��ادي الت��ي انتهجته��ا حكومة خ��ادم الحرمين ال�ش��ريفين ،ومن ه��ذا المنطلق ي�أتي هذا الم�ش��روع ال�ضخم كم�ش��روع متعدد الأن�ش��طة وفق منظوم��ة اقت�صادية متكاملة ت�ش��كل نقلة نوعية في حجم الم�شاريع ونوعيتها ويعك�س ثقتنا العالية بقوة االقت�صاد ال�سعودي وم�ستقبله الباهر».
الم�س�ؤولون �أثناء التوقيع على العقد. «بالإ�ضاف��ة �إل��ى قيمت��ه العقاري��ة وموقع��ه الحيوي في �ش��مال العا�صمة ،يعد هذا الم�ش��روع �إ�ضافة نوعية ل�س��وق مزيجا متناغ ًما التجزئ��ة والمكاتب وال�ضيافة حيث يقدم ً لل�سوق التجارية والمطاعم والمقاهي ذات التميز العالمي
والإقليم��ي ف��ي م��كان واح��د ،بالإ�ضافة �إلى فن��دق بوتيك وم�س��احات مكتبي��ة فاخ��رة ومناطق للخدم��ات الترفيهية والثقافي��ة ومم�ش��ى خ��ا�ص ،ليث��ري ه��ذا التم��ازج الحياة االجتماعي��ة ف��ي الري��ا�ض كملتق��ى للعائل��ة والأ�صدق��اء ف��ي م��كان يق��دم خدم��ات متكامل��ة بمفه��وم ع�ص��ري وحديث ومتميز». م��ن جانب��ه ق��ال �أحم��د ب��ن عب��داهلل باكرم��ان ،الرئي�س التنفي��ذي ل�ش��ركة ب�س��يل العقاري��ة�« :إن ه��ذا الم�ش��روع يعد خط��وة ج��ادة ف��ي االرتق��اء بالم�ش��اريع التجاري��ة والمتعددة اال�س��تخدامات ،وذل��ك بتقديم منتج فري��د يواكب متطلبات الأ�س��رة المختلف��ة ب�أ�س��لوب ج��ذاب ويوف��ر متنف� ً��سا جدي �دًا لل�ش��رائح العمري��ة المختلف��ة بالإ�ضاف��ة ال��ى الخدم��ات الفندقية والمكتبية الراقية .وقد بد�أت بالفعل �أعمال الموقع على �أن تبد�أ اعمال التنفيذ للم�شروع في �شهر يناير ».2016
اكتمال نظام نقل الأمتعة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد
�أعلنت مجموع��ة ب��ن الدن ال�س��عودية المقاول الرئي�س��ي لم�شروع مطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد في جدة م��ع �ش��ركة فاندرالن��د ف��رع ال�س��عودية ،عن �إتم��ام الجزء الأخير من نظام �س��يور نق��ل الأمتعة بطول �إجمالي وقدره 33كل��م ف��ي مط��ار المل��ك عبدالعزي��ز الدول��ي الجديد، وال��ذي يه��دف ال��ى التعام��ل م��ع �أكب��ر ع��دد م��ن الأمتعة بكف��اءة و�س��رعة عالي��ة تتواف��ق م��ع الطاق��ة اال�س��تيعابية للمطار الجديد ( 30مليون م�سافر في ال�سنة). و�أ�ش��ارت مجموعة بن الدن ال�س��عودية� ،أن نظام �سيور نقل الأمتعة الجديد تتم �إدارته من خالل �أنظمة �إلكترونية متقدم��ة ،تعم��ل عل��ى نق��ل الأمتع��ة م��ن موق��ع كاونت��رات الم�س��افرين �إل��ى الطائ��رة ف��ي م��دة زمنية ق�صي��رة� ،إلى جان��ب توفي��ر التحكم الكام��ل في النظام �آل ًي��ا دون تدخل ب�ش��ري ،ويعد من �أكبر الأنظمة الم�ستخدمة لنقل الأمتعة
ف��ي العالم ويوفر الحماية الكاملة لأمتعة الم�س��افرين من الفقدان �أو التلف بف�ضل ال�سرعة والمرونة والتحكم. وقال��ت �ش��ركة فاندرالند فرع ال�س��عودية�« :إن ت�س��هيل عملي��ة نق��ل الأمتع��ة تعتب��ر �أحدث الحل��ول التقني��ة و�أم ًرا �ضرور ًي��ا لتعزي��ز كفاءة الخدم��ات المقدمة ف��ي المطار، حي��ث ت�ص��ل طاقته��ا اال�س��تيعابية �إل��ى 6700حقيب��ة في
ال�س��اعة للمغادرة و 9700حقيبة في ال�س��اعة في الو�صول و 3600حقيب��ة ف��ي ال�س��اعة للترانزي��ت ،وتج�س��د ه��ذه الجه��ود التزامن��ا تج��اه تقدي��م �أف�ضل الخدم��ات لتقديم تجربة �سفر عالمية الم�ستوى». و�أ�ضاف��ت مجموع��ة ب��ن الدن ال�س��عودية« :نح��ن فخ��ورون بالم�س��اهمة ف��ى م�س��يرة التط��ور والتنمي��ة ف��ي المملك��ة و�س��عداء بتنفي��ذ هذا الم�ش��روع الطموح لإن�ش��اء وبن��اء المط��ار الدولي الجدي��د ،الذي �س��يمثل نقلة نوعية وتاريخية في �س��وق النقل الج��وي بالمنطقة وقفزة فريدة �إل��ى م�ص��اف التناف�س��ية العالمي��ة ف��ي �س��وق المط��ارات وخدمة الم�سافرين». يذكر �أن نظام نقل الأمتعة ي�ضم �سيو ًرا ت�صل �أطوالها �إلى 33كلم منها 9كلم تعمل بنظام Tub Traxللحاويات ال�سريعة ،وجميعها تعمل بنظام تحكم �سكادا.
ت�شغيل م�شروع خزانات في مكة المعي�صم منت�صف العام المقبل
تعمل �شركة المياه الوطنية على �إنجاز الجزء الثاني من المرحل��ة الأولى من م�ش��روع الخزن اال�س��تراتيجي للمياه ف��ي مك��ة المكرم��ة ،وذل��ك في منطق��ة المعي�ص��م بطاقة ا�ستيعابية قدرها � 760ألف متر مكعب وبتكلفة مالية تقدر بنحو 260مليون ريال ( 69.33مليون دوالر). ويتكون الم�ش��روع م��ن 4خزانات �أ�س��طوانية ي�صل ارتف��اع الخ��زان الواحد �إلى 20مت � ًرا بقطر � 110أمتار وب�سعة � 190ألف متر مكعب. وقال��ت ال�ش��ركة ب�أنه��ا اعتم��دت عل��ى تطبي��ق نظ��ام تعقي��م وتدوي��ر المي��اه داخ��ل الخزان��ات ل�ضم��ان ج��ودة المي��اه المخزن��ة ،و�أن البدء في الت�ش��غيل التجريبي لهذه الخزانات �سيكون في نهاية الربع الثاني من العام .2016 و�أ�ش��ار �س��عيد العم��ري ،مدي��ر خدم��ات الأ�ص��ول والم�ش��اريع بمك��ة المكرمة والطائف في �ش��ركة المياه
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
الوطنية ،ب�أن ن�س��بة الإنجاز في الم�ش��روع بلغت حتى الآن لا للجزء نح��و 67بالمائ��ة ،حي��ث ي�أت��ي ه��ذا الجزء مكم� ً الأول من المرحلة الأولى من الم�شروع التي ت�صل طاقتها التخزينية �إلى 1.3مليون متر مكعب ،بينما تقدر تكلفتها المالية بنحو 400مليون ريال ( 106.67مليون دوالر). وق��ال العم��ري« :يع��د الم�ش��روع �أح��د الحل��ول الإ�س��تراتيجية الناجح��ة تج��اه مواجه��ة تحدي��ات �إدارة
20
الطل��ب عل��ى المي��اه في ظل النمو ال�س��كاني المت�س��ارع لمدين��ة مك��ة المكرمة كما يع��د تحقي ًقا لر�ؤي��ة القيادة للأمن المائي وتوفير �أف�ضل الخدمات المائية والبيئية المقدمة للمواطنين والمقيمين». و�أ�ض��اف�« :إن �ش��ركة المياه الوطنية �أنهت درا�س��ة المرحل��ة الثانية م��ن الخزن اال�س��تراتيجي في منطقة ال�شرائع ب�سعة تخزينية تبلغ 1.3مليون متر مكعب التي �س��يتم تنفيذه��ا بالتعاون م��ع الم�ؤ�س�س��ة العامة لتحلية المي��اه عل��ى �أن ي�ص��ل �إجمال��ي الخ��زن اال�س��تراتيجي لمدين��ة مكة المكرمة والم�ش��اعر المقد�س��ة بعد تنفيذ المرحل��ة الأول��ى والثانية �إلى ما يزيد ع��ن 4.2مليون مت��ر مكعب مما �س��يحدث نقلة نوعية كبي��رة في الأمن المائ��ي بمكة المكرمة والم�ش��اعر المقد�س��ة ومواجهة �أي زيادة محتملة في الطلب على المياه».
�أخبار ال�سعودية
العمل على �إنجاز المرحلة الثالثة من م�شروع الخزن الإ�ستراتيجي في جدة
�أعلنت �ش��ركة المي��اه الوطني��ة �أنه��ا تعم��ل عل��ى ق��دم و�س��اق لإنج��از المرحل��ة الثالث��ة م��ن م�ش��روع الخ��زن اال�س��تراتيجي ال��ذي تنف��ذه ف��ي منطق��ة الفي�صلي��ة في جدة. وتقوم ال�شركة بتنفيذ 4خزانات حديدية �أ�سطوانية ال�ش��كل بطاق��ة تخزينية تبلغ مليون مت��ر مكعب وبتكلفة مالية بلغت 452مليون ريال ( 120.52مليون دوالر). و�أ�ش��ارت ال�ش��ركة �إل��ى �أن هذه الخزانات �س��تدخل حيز الخدمة مطلع الربع الثالث من عام .2016 وقال �صالح �س��عداوي ،مدير �أعلى مكتب الم�ش��اريع الر�أ�س��مالية ف��ي المنطق��ة الغربي��ة ب�ش��ركة المي��اه الوطني��ة�« :إن تنفي��ذ المرحل��ة الثالث��ة م��ن الم�ش��روع
ي�أت��ي �ضم��ن مفه��وم الأم��ن المائ��ي ب�إط�لاق حزم��ة م��ن الم�ش��اريع الكب��رى الت��ي ت�س��تهدف توفي��ر خ��زن ا�س��تراتيجي لمي��اه ال�ش��رب ،وذل��ك م��ن خ�لال �إن�ش��اء خزانات ا�س��تراتيجية عمالقة للمي��اه ك�أحد التطبيقات العالمي��ة المثل��ى لمقابل��ة ارتفاع��ات الطلب المو�س��مي عل��ى المياه ،وتوفير احتياط��ات مائية �آمنة تلبي تغطية نق���ص االمدادات المائية في حاالت ال�صيانة الدورية، �أو الحاالت الطارئة في �أنظمة التحلية والنقل». و�أ�ض��اف�« :إن م�ش��روع الخزان��ات اال�س��تراتيجية بفي�صلي��ة ج��دة يه��دف للق�ض��اء عل��ى م�ش��كلة نق���ص المياه ،و�إمداد الأحياء الجديدة ذات الكثافة ال�سكانية العالية بما يتالءم مع الطلب على المياه بالمدينة».
ا�ستقطاب العالمات التجارية الكبرى �إلى كرم مول
توا�صل �ش��ركة ب�صم��ة لإدارة العق��ارات ا�س��تقطاب كب��رى ال�ش��ركات والعالم��ات التجاري��ة التجاري��ة �إل��ى ك��رم م��ول بمحافظ��ة المجمع��ة ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ،والذي قامت �ش��ركة ب�صمة بت�سويقه خالل الفترة الما�ضية. وق��ال خالد المبي���ض ،المدير العام ل�ش��ركة ب�صمة لإدارة العق��ارات�« :إن ال�ش��ركة تقوم حال ًيا با�س��تقطاب العالم��ات التجارية �إلى كرم م��ول وفق الخطة الزمنية المح��ددة للم�ش��روع وبجه��ود فري��ق القط��اع التجاري، وم��ن �أه��م تلك العالم��ات التجاري��ة مجموع��ة الحكير و�ش��ركة بنده العزيزية ،حيث قامتا باالنتهاء من توقيع العقود ال�ستئجار م�ساحات كبيرة داخل كرم مول». و�أكد المبي�ض �أن هناك �إقبال كبير من الم�ستثمرين وكب��رى ال�ش��ركات والعالم��ات التجاري��ة العالمي��ة والمحلي��ة الأخ��رى ،والت��ي ف��ي طريقها لال�س��تثمار في الم��ول لم��ا يتميز به م��ن موقع ا�س��تراتيجي وكونه �أكبر مول في محافظة المجمعة. و�أو�ض��ح ب ��أن اختي��ار تل��ك ال�ش��ركات ج��اء نتيج��ة طبيعي��ة لدرا�س��ة موقع��ه ومايتمي��ز ب��ه ،بالإ�ضاف��ة �إلى تجهيزات��ه و�إمكانيات��ه الت��ي ت�ؤهل��ه ليك��ون �أح��د �أه��م
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
كرم مول.
مراكز الت�سوق في محافظة المجمعة. م��ن جهته ،ق��ال عبدالرحمن العبدالكري��م ،رئي�س مجل���س �إدارة ك��رم م��ول�« :س��يمثل الم��ول نقطة جذب رئي�س��ية وذل��ك لتواجد �أ�ش��هر الم��اركات العالمية التي تحظى بثقة الم�س��تهلكين .كما تم البدء ب�أعمال الحفر والت�أ�سي�س للبنية التحتية لم�شروع كرم مول». وم��ن المتوق��ع االنته��اء م��ن الأعم��ال وافتت��اح الم��ول خ�لال الع��ام المقب��ل ،كم��ا ت��م توقي��ع �ش��راكة م��ع الن��ادي الفي�صل��ي الريا�ض��ي للم��ول ،الأم��ر ال��ذي يع��زز م��ن ثق��ة العم�لاء والم�س��ت�أجرين بالإ�ضاف��ة �إلى ت�صميم��ه الع�ص��ري ال��ذي �س��يجعله مح��ط �أنظ��ار جمهور المت�سوقين.
22
االنتهاء من تطوير � ٤أر�صفة بميناء الملك عبداهلل
�أ�صدرت �ش��ركة �إعم��ار المدين��ة االقت�صادي��ة في نهاية ال�ش��هر الما�ض��ي (�أغ�س��ط�س) تقري ًرا ر�ص��دت فيه �أبرز منجزاته��ا خ�لال الربع الثاني من الع��ام الحالي ،2015 وخا�ص��ة في مجال البن��ى التحتية والتجهي��زات والوادي ال�صناعي والخدمات الم�ساندة. و�أو�ضح التقرير الذي ن�ش��رته وكالة الأنباء ال�سعودية (وا�س) �أن ع��دد ال�ش��ركات المتعاق��د معه��ا ف��ي ال��وادي ال�صناع��ي بلغ��ت بنهاية الرب��ع الثاني من الع��ام الحالي � 92ش��ركة وطنية وعالمية ،وب��د�أ الإنتاج في 10م�صانع، فيما يتم �إن�شاء 25م�صنعا حال ًيا ،م�شي ًرا �إلى �أن �إجمالي الم�س��احة الت��ي ت��م االنته��اء م��ن تطويره��ا ف��ي ال��وادي ال�صناعي بلغت نحو 3.7ماليين متر مربع. و�س��لط التقري��ر ال�ضوء عل��ى �أعمال بناء وا�س��تكمال البن��ى التحتي��ة ف��ي مج��االت الط��رق والكهرب��اء والمياه وال�ص��رف ال�صح��ي والإن��ارة والت�ش��جير وتهيئ��ة البيئ��ة المنا�س��بة لل�س��كان م��ن حي��ث توفي��ر الوحدات ال�س��كنية والخدم��ات الالزم��ة له��ا ،كما �أب��رز تقرير �إعمار ن�س��ب الإنج��از الفعلي��ة ل��كل م�ش��اريعها القائمة حال ًي��ا� ،إ�ضافة �إل��ى عر�ض �أهداف ال�ش��ركة اال�س��تراتيجية في المرحلة الحالية والو�ضع الحالي لم�شاريع البنى التحتية. و�أك��د التقري��ر �أن��ه ت��م االنته��اء م��ن تطوي��ر �أربع��ة �أر�صف��ة لمين��اء الملك عبداهلل وت�ش��غيلها لي�صبح الطول الم�شغل للر�صيف 1470مت ًرا� ،إ�ضافة �إلى ا�ستمرار عدد م��ن العملي��ات التطويرية داخل الميناء التي بلغت ن�س��بة االنج��از به��ا 86بالمائ��ة في �أعم��ال الإن�ش��اءات البرية، و 99بالمائ��ة م��ن �أعم��ال الإن�ش��اءات البحري��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى اال�س��تمرار في عملي��ات الحفر والتو�س��عة في الجهة الجنوبية من تطوير الأر�صفة ال�ستقبال ال�سفن التجارية ال��ذي بلغ��ت ن�س��بة الإنج��از في��ه 24بالمائة ،وا�س��تمرار الحف��ر والتطوي��ر لر�صي��ف الم��واد ال�س��ائبة ور�صي��ف العرب��ات الت��ي بلغ��ت ن�س��بة الإنج��از فيهم��ا 36بالمائة، واال�س��تمرار كذل��ك ف��ي �أعم��ال الإن�ش��اء لم�ش��روع وزارة النق��ل لرب��ط المين��اء بطري��ق جدة ينب��ع ال�س��ريع بقيمة 123مليون ريال لمواكبة حركة ال�سير من و�إلى الميناء. و�أ�ش��ار تقري��ر �إعم��ار �إلى �أن ع��دد ال�س��فن التجارية القادمة للميناء خالل الفترة بلغت �أكثر من � 670سفينة ومناولة �أكثر من مليون حاوية قيا�س��ية منذ بدء الت�شغيل بف�ض��ل زي��ادة االعتم��اد عل��ى المين��اء من قبل �ش��ركتين للنقل البحري.
�أخبار الإمارات
خطط لبناء فندق النغهام بتكلفة 273مليون دوالر
تخطط �أمني��ات -المجموع��ة العقاري��ة الرائ��دة الت��ي تتخ��ذ من دبي مق � ًرا لها -لبناء م�ش��روع لل�ضيافة بتكلفة 273مليون دوالر في دولة الإمارات بالتعاون مع مجموعة النغهام لل�ضيافة التي تتخذ من هونج كونج مق ًرا لها. و�س��يمثل الفن��دق الجدي��د �أول م�ش��روع لمجموع��ة ال�ضياف��ة يحم��ل ا�س��م العالم��ة التجارية النغه��ام هوتيلز �آند ريزورت�س. �س��يمتد فندق النغهام بلي�س و�س��ط مدين��ة دبي الواقع ف��ي منطقة ب��رج خليفة على م�س��احة 680838قدم مربع ويتكون من فندق فخم من فئة 5نجوم و�ش��قق مفرو�ش��ة، م�ضي ًف��ا بذلك 438وحدة فندقي��ة �إلى قطاع ال�ضيافة في دبي عند اكتماله في العام .2018 وق��ال مه��دي �أمج��د ،الرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة �أمني��ات العقاري��ة�« :إنن��ا �س��عيدون به��ذا التحال��ف م��ع مجموع��ة النغه��ام لل�ضياف��ة خا�ص��ة لتو�س��عة محفظ��ة م�ش��اريعنا ف��ي المنطق��ة ،وذل��ك من خ�لال �إط�لاق هذا الم�ش��روع الجدي��د ال��ذي �س��تطرح وحدات��ه م��ن ال�ش��قق الفندقي��ة للم�س��تثمرين ف��ي مختل��ف �أنح��اء العال��م في � 13أكتوبر». يوف��ر الم�ش��روع المك��ون م��ن 167غرف��ة ال��ذي يتمتع ب�إطالل��ة خالبة على برج خليفة الأط��ول في العالم وقناة دب��ي المائي��ة و�صو ًال �س��ه ًال �إلى منطقة و�س��ط مدينة دبي
ت�صور فني لفندق النغهام بلي�س.
ومدين��ة محمد بن را�ش��د ومنطقة الخلي��ج التجاري وحي دب��ي للت�صمي��م المرتق��ب افتتاح��ه قري ًب��ا .وع�لاو ًة عل��ى قرب��ه من مركز دبي التجاري العالمي ومركز دبي المالي العالمي� ،سي�ضم م�شروع النغهام بلي�س عددًا من المرافق المنوع��ة من �ضمنه��ا مطاعم نجمة مي�ش�لان و 4مطاعم ومق��اه �أحدها يعم��ل طوال اليوم ورك ًنا علو ًيا للم�ش��روبات متخ�ص�ص��ا م��ع �صال��ون يق��دم ك��وب ال�ش��اي ومطع ًم��ا ً
ال��ذي ت�ش��تهر به العالمة التجارية ،كما �س��ي�ضم م�س��احة تف��وق 400مت��ر مربع ال�س��ت�ضافة الفعالي��ات واجتماعات ال�شركات وحفالت اال�ستقبال االجتماعية. وعالو ًة على ذلك� ،سيقدم النغهام بلي�س و�سط مدينة دبي منتجع ال�س��با ت�ش��اون بودي �آند �س��ول الذي ت�شتهر به المجموعة ،والذي �سيوفر العالجات الم�ستندة �إلى الطب ال�صيني التقليدي با�ستخدام قوى العنا�صر الخم�سة وهي الخ�شب والنار والتربة والمعدن والمياه. م��ن جانب��ه ق��ال الدكتور ل��و كا �ش��وي ،رئي���س مجل�س الإدارة التنفي��ذي لمجموع��ة النغه��ام لل�ضياف��ة« :م��ع م��ا تتمت��ع ب��ه �أمنيات م��ن خبرة كبي��رة في تطوي��ر العقارات الفخمة من خ�لال الت�صاميم المعمارية المتطورة ،ف�إننا �س��عداء ب ��إدارة ه��ذا الفن��دق وال��ذي يق��ع ف��ي �أح��د �أكثر المواقع حيوية في المدينة». و�أ�ض��اف« :من خالل هذا التحالف اال�س��تراتيجي مع �إحدى ال�شركات الرائدة في تطوير الم�شاريع العقارية في ال�شرق الأو�سط ،نتطلع لتحقيق نقطة جذب لأ�سلوب حياة ع�صرية وفخمة ت�ضاف �إلى قائمة الم�ش��اريع المميزة في �أفق �سماء دبي». ومع الإعالن عن م�ش��روع النغهام بلي�س و�س��ط مدينة دب��ي ،ت�ص��ل القيمة الإجمالي��ة لمحفظة م�ش��اريع �أمنيات �إلى 4.4مليار دوالر.
دبي تطلق م�سابقة لت�صميم ملعب كرة قدم �ضخم
�أطلقت دبي م�سابقة لت�صميم ا�ستاد جديد يت�سع لنحو 60 �ألف م�شجع في �إطار اال�ستعداد ال�ست�ضافة ك�أ�س �آ�سيا لكرة القدم في عام ،2019وذلك وف ًقا لثالثة م�صادر مطلعة. وكان االتحاد الآ�س��يوي لك��رة القدم منح دولة الإمارات ح��ق ا�س��ت�ضافة البطول��ة القاري��ة الت��ي �سي�ش��ارك فيه��ا 24 منتخبا في مار�س الما�ضي ً راف�ضا عر�ضا تقدمت به �إيران. ويتوق��ع �أن تق��ام مباري��ات البطول��ة الآ�س��يوية ف��ي 3 �أماك��ن ه��ي العا�صم��ة �أبوظب��ي ودب��ي والعين با�س��تخدام ا�س��تادين ف��ي كل �إم��ارة �إذ تن�ص لوائح االتحاد الآ�س��يوي على ا�ستخدام �ستة ا�ستادات على الأقل في البطولة. وقال��ت الم�صادر ب�أن هيئ��ة الطرق والموا�صالت التي ل��م ترد على طلب��ات التعليق على الخبر ه��ي المخولة من
جانب حكومة دبي ب�إن�ش��اء اال�س��تاد .وا�شترطت الم�صادر عدم الك�شف عن هويتها لعدم انطالق المناف�سة لت�صميم اال�ستاد ب�شكل ر�سمي وعلني. و�أك��دت ه��ذه الم�ص��ادر � ً أي�ض��ا �أن بع���ض الت�صميمات قدم��ت بالفع��ل �إل��ى هيئ��ة الط��رق والنق��ل ،حي��ث يتعاون خليط من المعماريين والمهند�س��ين واال�ست�ش��اريين على الت�صميمات المختلفة. ومن المقرر �إقامة اال�ستاد الجديد في المدينة الريا�ضية بدب��ي �أو بالق��رب منه��ا حيث ت�ض��م بالفعل ملع ًب��ا للكريكيت �س��عته � 25أل��ف م�ش��جع ويتوقع �أن ي�س��ت�ضيف مباري��ات �أي�ضا في البطولة الآ�س��يوية في عام .2009وكان الفوز با�ست�ضافة البطولة قد �أحيا خطط دبي لإن�شاء مجمع ريا�ضي كبير.
ف��ي عام 2007منحت الإمارة عقدً ا لت�صميم و�إن�ش��اء ملعبي��ن -ملع��ب خارج��ي ب�س��عة � 60أل��ف متف��رج و�صالة ب�س��عة � 10آالف متف��رج -بقيم��ة 830ملي��ون دره��م ( 225.97ملي��ون دوالر) ف��ي ذل��ك الحي��ن .وكان م��ن المق��رر االنته��اء منهم��ا ف��ي � 2009إال �أن الخطط تعثرت ب�سبب الأزمة المالية والعقارية التي تعر�ضت لها الإمارة وتبلغ ال�س��عة الإجمالية ال�س��تاد مدينة زايد الريا�ضية ف��ي �أبوظب��ي الذي �أقيمت علي��ه المب��اراة النهائية عندما ا�س��ت�ضافت الإمارات البطولة الآ�سيوية المرة ال�سابقة في عام 1996نحو � 43ألف �شخ�ص ،في حين تبلغ �سعة ا�ستاد محم��د ب��ن زاي��د الملع��ب الرئي�س��ي الثان��ي ف��ي العا�صمة � 42ألف م�شجع.
م�شروع مطار الفجيرة يدعو لتقديم العطاءات
تمت دعوة ال�شركات لتقديم عطاءاتها لتنفيذ م�شروع تطوي��ر �أنظمة المهبط وبرج المراقبة الجوية في مطار الفجي��رة الدول��ي ،وذل��ك �ضمن خطة تو�س��عة بماليين الدوالرات للمبنى بالتعاون مع �شركة مطارات �أبوظبي. ي�أت��ي ذل��ك ف��ي اعق��اب توقي��ع مذكرة تفاه��م بين الم�س ��ؤولين ف��ي المطاري��ن لي�س��تفيد مط��ار الفجي��رة الدول��ي من خبرة �ش��ركة مط��ارات �أبوظب��ي في مجال تخطيط و�إدارة التو�سعة.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
وي�ش��مل م�ش��روع التو�س��عة �إن�ش��اء برج مراقبة ومدرج جديد وتو�سعة المدرج القائم وبناء محطة كهرباء فرعية �سعة 33/11كيلو فولت و 8مدرجات للطائرات ،من بينها مدرجات للخروج ال�سريع ومدرج مواز. وكان يعي��ن عل��ى ال�ش��ركات المهتم��ة ت�س��ليم وثائ��ق العطاء ال�شهر الما�ضي (� 23أغ�سط�س) قبل �أن تتم عملية الت�أهيل الم�سبق ودرا�سة المناق�صات. وف��ي �إطار العملي��ات التجارية ،يركز مط��ار الفجيرة
24
الدولي ب�ش��كل كبير على �صيانة الطائرات� ،إ�ضافة �إلى �أعم��ال ال�صيانة والت�صليح والعمليات ومناطق وا�س��عة متاحة لعمليات ال�صيانة من �أي حجم. كم��ا يت��م العمل على بن��اء حظائر �صيان��ة و�إ�صالح وعملي��ات �إ�ضافية لتوفير الت�صليح ال�ش��امل للطائرات ف��ي الم�س��تقبل ،وت�ش��مل ه��ذه 5حظائ��ر للطائ��رات العمالق��ة وحظي��رة بط��ول 200مت��ر وع��ر�ض 50مت��ر لمواقف الطائرات.
مفكرة الهالل للشركات المفكرة التنفيذية المفكرة النموذجية
مفكرة الجيب الصغيرة
Executive
Standard
Pocket
Mini Pocket
مفكرات الهالل أسلوب متميز في عالم الهدايا للشركات ،تساعد على تعزيز العالمة التجارية لشركتك بتصميم فريد يتناسب مع متطلباتك الخاصة .تتوفر بأحجام مختلفة تنفيذية ،أو نموذجية، أو للجيب ،أو ميني للجيب .تحتوي المفكرات على معلومات تفصيلية عن دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية ،إضافة إلى التقويم الهجري والميالدي ،وخرائط للعالم وغيرها من المعلومات المفيدة التي تفي باحتياجاتك.
شركة الهالل للعالقات االعالمية ص.ب 10865المنامة -مملكة البحرين هاتف )+973( 17299149 :فاكسdiary@hcc.com.bh )+973( 17295277 :
�أخبار الإمارات
ائتالف يفوز بعقد �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات لم�صنع �أنابيب الم�س�ؤولون خالل حفل توقيع العقد.
منحت �ش��ركة الغربية للأنابيب ائتالف �ش��ركات مكون م��ن �إ�س �إم �إ�س ج��روب والر�س��ن �آن��د توب��رو عق��د �أعمال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات لم�صن��ع الأنابي��ب الحديدية الجديد التابع لها. و�س��تكون �إ�س �إم �إ�س ج��روب والر�س��ن �آن��د توب��رو م�س ��ؤولتين ب�ش��كل م�ش��ترك عن بناء الم�صن��ع ب�أكمله على �أ�س��ا�س الت�س��ليم النهائ��ي ،وذل��ك وف ًق��ا ل�ش��ركة الغربي��ة �روعا م�ش��تر ًكا ممل��و ًكا لل�ش��ركة للأنابي��ب الت��ي تع��د م�ش� ً القاب�ضة العامة � -صناعات (بن�سبة 51بالمائة) و�شركتين يابانيتي��ن رائدتي��ن في �صناع��ة الحديد ،هما ج��ي �إف �إي �ستيل كوربوري�شن ،وماروبيني�-إيتو�شو �ستيل �إنكوربوريتد. و�س��ي�صبح الم�ش��روع الواق��ع ف��ي منطق��ة خليف��ة ال�صناعي��ة ف��ي �أبوظبي (كي��زاد) �أول من�ش ��أة ت�صنيع في دولة الإمارات متخ�ص�صة في �إنتاج �أنابيب ال�صلب عالية خ�صي�صا لمقاومة الج��ودة الملحوم��ة طول ًيا والم�صمم��ة ً البيئة الحم�ضية عندما يدخل حيز الت�ش��غيل الر�سمي في عام .2018 و�س��ت�صل الطاق��ة الإنتاجي��ة ال�س��نوية ل�ش��ركة الغربية �إل��ى � 240أل��ف ط��ن م��ن الأنابيب ،حيث ت�س��تهدف ال�س��وق الإماراتي��ة �إل��ى جانب الأ�س��واق المجاورة ف��ي منطقة دول
مجل���س التع��اون الخليج��ي وال�ش��رق الأو�س��ط� ،إ�ضافة �إلى �أ�سواق �شرق �إفريقيا .و�ستقوم ال�شركة بت�صنيع وبيع �أنابيب خ�صي�ص��ا لمقاومة ال�صل��ب الملحوم��ة طول ًي��ا والم�صممة ً البيئة الحم�ضية بوا�س��طة القو�س المغمور ( ،)LSAWبما يلبي احتياجات قطاع النفط والغاز ب�شكل رئي�سي. خ�صي�ص��ا للحد قدر و�س��يتم ت�صمي��م ه��ذه الأنابي��ب ً الإم��كان م��ن الت ��آكل المقت��رن بالبيئات الحم�ضي��ة ،التي بات��ت تع��د الي��وم م��ن ال�س��مات ال�س��ائدة في م�ش��روعات التنقيب عن الغاز في المنطقة. وق��ال جم��ال �س��الم الظاه��ري ،الرئي���س التنفي��ذي بالوكال��ة ل�صناعات�« :إن �إطالق �ش��ركة الغربية للأنابيب ج��اء تحقي ًق��ا للتق��دم المح��رز ف��ي تحقي��ق ر�ؤي��ة �أبوظبي االقت�صادية ،وتر�س��يخ الأ�س���س لت�صني��ع منتجات عالمية الم�س��توى تع��زز مكان��ة دول��ة الإم��ارات عل��ى خارط��ة ال�صناعة العالمية». و�أ�ض��اف« :يمتل��ك ائت�لاف �إ�س �إم �إ�س -الر�س��ن لا بالنج��اح ف��ي ه��ذا المج��ال �آن��د توب��رو �س��ج ًال حاف� ً المتخ�ص���ص ،ونحن على ثقة ب�أنهما يمثالن خير �ش��ريك لن��ا ف��ي م�س��اعينا الرامي��ة لتعزي��ز دورن��ا في دف��ع عجلة التنويع االقت�صادي».
دعوة لتقديم عطاءات م�شروع �ساحلي في �أبوظبي دعت بلدي��ة مدين��ة �أبوظب��ي المطوري��ن لتقدي��م عطاءات لبناء وت�ش��غيل م�شروع �س��احلي تم تطويره جزئ ًيا في العا�صمة الإماراتية. ويت�ألف الم�شروع الذي يقع على جزيرة بالقرب م��ن ح��ي البطي��ن ال�س��كني م��ن 3مناط��ق رئي�س��ية ت�ش��تمل عل��ى �ش��اطيء لل�س��يدات و�ش��اطيء ع��ام ومم�ش��ى مطل بمح��اذاة البحر .وبين��ت البلدية ب�أن الم�ش��روع ي�س��عى �إل��ى تحويل ال�ش��اطيء �إلى منطقة حيوية ومق�صد ترفيهي في �أبوظبي. و�سي�ش��تمل الم�ش��روع على مزايا مبتكرة و�ألعاب مائي��ة مذهل��ة لتعزي��ز تجرب��ة �ش��اطيء ال�س��يدات وال�شاطيء العام. كم��ا �سي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى مطاع��م ومق� ٍ�اه بحري��ة ومناف��ذ للتجزئة ممتدة على م�س��احة ت�صل �إلى 6062متر مربع ،وف ًقا للبلدية. و�س��ينفذ الم�ش��روع بالتعاون مع القطاع الخا�ص وف ًق��ا لعق��د م�س��اطحة يمن��ح للمطوري��ن الح��ق ف��ي عاما تعود اال�ستفادة من االر�ض والمرافق لمدة ً 32 بعدها الملكية للبلدية. يذك��ر �أن �آخ��ر موع��د لتقدي��م العط��اءات ه��و � 15سبتمبر. وف��ي �س��ياق �آخ��ر ،دع��ت بلدي��ة �أبوظب��ي � ً أي�ض��ا ال�ش��ركات لتقدي��م عطاءاته��ا لبن��اء حديق��ة ف��ي �أبوظبي على �أ�س��ا�س عقد بناء وت�شغيل .يقع م�شروع حديق��ة ال�ش��ريعة بمح��اذاة الطري��ق ال�س��ريع بي��ن العا�صم��ة ودب��ي عل��ى تقط��اع بالق��رب م��ن الربحة في �أبوظبي. و�أ�ش��ارت البلدية �إلى �أن الم�شروع �سي�شتمل على منت��زه و�ألعاب مائية وب�س��اتين م��ع قبة عمالقة و50 �أل��ف متر مرب��ع من الم�س��احة التجاري��ة التي ت�ضم مناط��ق تجزئ��ة مخ�ص�ص��ة لل�ضياف��ة والمطاع��م والمقاه��ي .الجدي��ر بالذك��ر �أن �آخر موع��د لتقديم العطاءات هو � 29سبتمبر.
�شركة �إماراتية تفوز بعقود ت�صميم جديدة بقيمة 196مليون دوالر
قالت �ش��ركة ديبا الرائدة في مج��ال مقاوالت الت�صميم والتجهي��زات الداخلي��ة ب�أنه��ا وقع��ت عق��ودًا جدي��دة تبلغ قيمته��ا �أكث��ر م��ن 719ملي��ون دره��م ( 195.74ملي��ون دوالر) خ�لال الن�صف الأول من العام الحالي في �أعقاب فوزها بعقد تو�سيع مدينة جميرا و�أوبرا دبي في دبي. وبهذا تكون ال�ش��ركة قد ر�س��خت مكانتها في �أ�سواقها الرئي�س��ية في ال�شرق الأو�س��ط في الوقت الذي ت�سعى فيه �إلى تو�سع عملياتها في �أ�سواق جديدة.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
و�ستقوم مجموعة ديزاين �ستوديو التي تتخذ من �آ�سيا مق ًرا لها وهي تابعة ل�ش��ركة ديبا بتزويد خزائن للمطابخ والحمام��ات لم�ش��روع 626فير�س��ت �أفيني��و ،وه��و مجم��ع �س��كني فاخر ي�ضم 756وحدة �س��كنية ويط��ل على واجهة �إي�ست ريفر في نيويورك. ً كم��ا ف��ازت ديزاي��ن �س��توديو �أي�ض��ا بعقود 3م�ش��اريع مهم��ة في �آ�س��يا� ،أولها عق��د لأعمال التعدي��ل والإ�ضافات في فندق �سوي�سوتيل مير�شانت كورت في �سنغافورة الذي
26
ي�ض��م 476غرفة ،والثان��ي عقد لتنفيذ �أعم��ال الت�صميم الداخلي والت�ش��طيب في فندق دبلي��و في كوااللمبور الذي يح��وي 150غرف��ة ،والثالث عق��د تنفيذ �أعم��ال الت�صميم الداخلي في فندق �آ�س��كوت باي كيرنهيل الذي ي�ضم 220 غرفة في ماليزيا. وف��ي المجم��وع ،وقعت ديزاين �س��توديو عق��ودًا بقيمة �إجمالي��ة تبل��غ 126مليون درهم ( 34مليون دوالر) خالل الأ�شهر القليلة الأولى من العام الحالي.
�أخبار الإمارات
�شركة تطوير عقاري تطلق م�شروعين لمنازل تاون هاو�س
منحت ن�ش��اما � -ش��ركة القط��اع الخ��ا�ص العامل��ة ف��ي مج��ال تطوي��ر المجتمع��ات ال�س��كنية الراقي��ة -عق��د الأعم��ال الإن�ش��ائية لمن��ازل ت��اون ه��او�س ف��ي المجمعين ال�س��كنيين حياة وزهرة �ضمن م�شروعها تاون �سكوير �إلى مجموعة بيفر جلف. ويمثل الم�ش��روع الأيقوني تاون �سكوير الحي الأخ�ضر الأني��ق والمعتمد على الت�صميم الذكي الأول من نوعه في �إمارة دبي. وتتو�س��ط ت��اون �س��كوير �س��احة مركزية وا�س��عة تعادل م�س��احتها 16ملع ًبا لكرة الق��دم ،وت�ضم باقة متنوعة من المراف��ق المميزة ،بم��ا في ذلك فندق فيدا تاون �س��كوير دبي ،ومجمع ريل �سينما لدور العر�ض ال�سينمائي� ،إ�ضافة �إلى �سينما الهواء الطلق. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى منطقة التجزئة تبلغ م�س��احتها 2.5 ملي��ون ق��دم مرب��ع وتت�ضمن �أكث��ر من 600متج��ر ومنفذ للأطعم��ة والم�ش��روبات ،ي�ض��م ت��اون �س��كوير العديد من لا ع��ن م�س��احات اللع��ب مراف��ق الرعاي��ة النهاري��ة ،ف�ض� ً المخ�ص�صة التي تنا�سب جميع الأعمار و�أحوا�ض ال�سباحة ومراكز اللياقة البدنية ٍ وناد �صحي (�س��با) ومرافق مائية تفاعلي��ة ومتنزه��ات للتزحل��ق ومناط��ق للج��ري والم�ش��ي ومناط��ق مخ�ص�ص��ة لمحب��ي �أج��واء المغام��رات� ،إ�ضافة �إلى من�ش�آت طبية حديثة وحدائق للألعاب المائية. وقال فريد ديوري ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة ن�ش��اما: «�إن مالم��ح ت��اون �س��كوير تت�ش��كل الآن م��ع تق��دم �أعم��ال
كري�شنا وديوري يت�صافحان �أثناء حفل توقيع العقد. الم�ش��روع عل��ى الج��دول الزمني المح��دد .ويعتب��ر �إبرام العق��د الجديد مع بيف��ر جلف لبناء من��ازل التاون هاو�س ف��ي مجمعي حي��اة وزهرة �إنجا ًزا �آخر ي�س��لط ال�ضوء على التزامن��ا بت�س��ليم الم�ش��اريع ف��ي وقته��ا المح��دد .وحظي ه��ذان الم�ش��روعان ب�إقب��ال مذه��ل م��ن الم�س��تثمرين النهائيي��ن ،حي��ث ا�س��تقطبت �أ�س��عارهما التناف�س��ية الم�س��تخدمين الراغبي��ن باالنتق��ال من حياة اال�س��تئجار �إل��ى �ش��راء منازله��م الخا�ص��ة .وم��ن المتوق��ع �أن يغ��دو المجمعان من �أبرز الوجهات ال�س��كنية في المدينة بف�ضل مزاياهم��ا الفري��دة ،ومنه��ا التركي��ز عل��ى اال�س��تخدام الفاع��ل للم�س��احة ،والت�صمي��م الع�ص��ري ،والم�س��احات الخ�ضراء المفتوحة ،والأناقة الجمالية.
من جانبه ،قال راجي�ش كومار كري�شنا ،رئي�س مجل�س الإدارة والرئي���س التنفيذي في مجموع��ة بيفر جلف�« :إن العقد الجديد مع ن�ش��اما يمنحنا فر�صة مميزة للم�شاركة ف��ي تطوي��ر �أح��د �أه��م الم�ش��اريع ال�س��كنية بدب��ي .ونحن ملتزمون بجعل مجمعي حياة وزهرة الخيار ال�سكني الأول لعمالء ن�شاما». وتمت��از منازل مجمع زهرة بت�صميم متقن يهدف �إلى تحقي��ق �أق�صى درجات الراح��ة لقاطنيها .ويقوم المجمع عل��ى مخط��ط يوف��ر م�س��احة رحب��ة للقاطني��ن لترتيبه��ا بال�ش��كل ال��ذي يريدون��ه .ويحظ��ى كل منزل ف��ي المجمع بحيز وا�س��ع من الم�س��احات الخ�ضراء بما فيها ال�ش��وارع المحاط��ة بالأ�ش��جار عل��ى جانبيه��ا ،كم��ا يوف��ر مناط��ق م�س��تقلة و�آمن��ة للعائ�لات .وتق��ع المنتزه��ات والمراف��ق المجتمعي��ة عل��ى مقربة م��ن بع�ضها البع�ض مم��ا ي�ضاف �إلى الراحة التي يوفرها القرب من مركز تاون �سكوير. ت��م ت�صمي��م جميع من��ازل مجمع حي��اة ل�ضمان راحة الم�س��تخدمين النهائيي��ن .وت�ض��م المن��ازل � 3أو 4غ��رف ن��وم وه��ي متاح��ة ب�أربع��ة نم��اذج ت�صميمية ممي��زة تتيح دخ��ول �أ�ش��عة ال�ش��م�س لفت��رات طويل��ة حي��ث ت��م مراعاة احتيج��ات العائالت �أثناء و�ضع مخطط��ات الغرف .وتقع منازل حياة بالقرب من الحديقة المركزية لتاون �سكوير وي�شتمل الم�ش��روع على العديد من المرافق الخدمية مثل النوادي و�أحوا�ض ال�سباحة والمالعب الريا�ضية ومناطق لعب الأطفال. يذك��ر �أن تاون �س��كوير يق��ع في منطقة دب��ي الجديدة على مقربة من نادي المرابع العربية للجولف ونادي دبي للبول��و والفرو�س��ية ومط��ار �آل مكتوم الدول��ي بالقرب من موقع معر�ض �إك�س��بو الدولي .2020و�سي�ضم تاون �سكوير �أكث��ر م��ن � 3آالف وح��دة ت��اون ه��او�س وما يزي��د على 18 �ألف �ش��قة �س��كنية� ،إ�ضافة �إلى مناطق وا�س��عة مخ�ص�صة لمرافق ال�ضيافة والم�ساحات التجارية.
هيئة الطرق والموا�صالت تخطط لبناء محطات بحرية وج�سور م�شاة
ك�شفت هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ف��ي دب��ي ع��ن خططه��ا لإن�ش��اء 12محط��ة للنق��ل البح��ري ف��ي قناة الخليج التجاري وقناة دبي المائية ،ليرتفع بذلك عدد محطات النقل البحري �إلى 18محطة. ويع��د قط��اع النق��ل البح��ري ج��ز ًءا رئي�س � ًيا م��ن منظوم��ة النق��ل الجماعي ف��ي �إمارة دب��ي ،ويقدر عدد م�ستخدميه بنحو 13مليون راكب �سنو ًيا. وق��ال مط��ر الطاي��ر ،المدير الع��ام رئي���س مجل�س المديري��ن ف��ي هيئة الط��رق والموا�صالت�« :س��تبنى 5 محط��ات منه��ا في م�ش��روع قناة دبي المائي��ة وهو قيد التنفيذ ،في حين �ستبنى المحطات ال�سبع المتبقية في قناة الخليج التجاري بحلول عام ».2018 ف��ي غ�ضون ذل��ك� ،أعط��ت الهيئة ال�ض��وء الأخ�ضر لإن�ش��اء 10ج�سور م�شاة خالل عامي 2016و 2017في عدد من المواقع المختلفة في الإمارة .وبهذا �سيرتفع العدد �إلى 120ج�س ًرا بحلول عام .2017 و�س��يتم ت�ش��ييد الج�س��ور الجديدة في مواقع حيوية ا�س��تنادًا على نتائج الدرا�س��ات المرورية� .سيتم تنفيذ
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
ؤخرا. �أحد ج�سور الم�شاة التي �أنجزت م� ً ج�س��رين ف��ي �ش��ارع بن��ي ي��ا�س ،وج�س��ر واح��د في �ش��ارع خالد بن الوليد بالقرب من تقاطع الرفاعة-ال�س��عديات، وج�س��ر في �ش��ارع النهدة قرب مركز الطوار ،وج�س��ر في �شارع االتحاد بالقرب من دناتا ،وج�سر في �شارع المرابع (طريق ،)323و�آخر في �شارع المنخول ،وج�سر في �شارع لطيفة بنت حمدان بالقرب من تقاطع الخيل مول ،وج�سر في �ش��ارع الرباط بالقرب من نادي بالرميثة ،وج�س��ر في طريق دبي-العين بالقرب من بنايات �سكاي كورت�س.
28
وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،تنف��ذ الهيئ��ة حال ًيا 7ج�س��ور للم�ش��اة ،بواق��ع ج�س��رين في �ش��ارع بغداد ،وج�س��ر في كل من �شارع �آل مكتوم ،و�شارع الميناء ،و�شارع ع ّمان، و�ش��ارع بن��ي يا�س ،و�ش��ارع الر�ش��يد ،حيث بلغت ن�س��بة الإنج��از فيه��ا �أكثر من 30بالمائة ،ويتوقع االنتهاء من الم�شروع في الربع الأول من العام المقبل. وي�شير الطاير �إلى �أن الهيئة �أنجزت خالل العامين الما�ضيين 22ج�س ًرا في عدد من المواقع الحيوية.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
اال�ستعداد للم�شاركة بقوة في باوما كون �إك�سبو �إفريقيا اللودر العك�سي 570Tالجديد من كي�س.
�ستعر�ض كي�س كون�ستراك�ش��ن �إكويبمنت خط منتجاتها الكام��ل م��ن المع��دات والحل��ول المتكاملة لأعم��ال البناء خ�لال فعالي��ات ال��دورة الثاني��ة م��ن مع��ر�ض باوم��ا كون �إك�س��بو �إفريقيا الذي �س��يقام في عا�صمة جن��وب �إفريقيا جوهان�سبرغ ال�شهر الجاري (� 18-15سبتمبر). وم��ن المتوقع توافد �أكثر من � 20ألف زائر على الحدث ال��ذي �س��تقوم كي���س خالل��ه بع��ر�ض ت�ش��كيلتها م��ن الحلول مدعوم��ة بخدم��ات تموي��ل التجزئ��ة ،وخدمات دع��م عالية الخبرة ،وقطع غيار بديلة بالتعاون مع موزعها �سي �إ�س �إي. وقال��ت كي���س الت��ي تعم��ل تح��ت مظل��ة �سي �إن ات�ش اند�ستريال ب�أنها ت�س��عى لزيادة الوعي بعالمتها التجارية خ�لال الحدث ،ف�ض ًال عن التوعية بالدعم ال�ش��امل الذي بمقدورها توفيره للعمالء. و�س��تعر�ض ال�ش��ركة الل��وادر انزالقي��ة التوجي��ه وكذل��ك الل��وادر الخلفي��ة -وكالهم��ا عالم��ات تجاري��ة م�س��جلة في الأ�س��واق �ش��رق الأو�س��طية والإفريقية .وتقول ال�شركة ب�أنها �س��تعر�ض �ضم��ن ه��ذه الماكين��ات الل��ودر العك�س��ي الجديد خ�صي�صا ليتنا�س��ب مع 570Tالذي تم ت�صميمه وهند�س��ته ً متطلب��ات العم�لاء ف��ي المنطقة م��ن الباحثين ع��ن ماكينة موثوقة وعالية الأداء ت�شكل عائدًا �سري ًعا على ا�ستثماراتهم.
كم��ا �س��تعر�ض الل��ودر المدول��ب 821Fال��ذي يحظ��ى بتقدي��ر وا�س��ع في �صناع��ات التعدي��ن والمحاج��ر .وتو�ضح كي���س ب ��أن الفوائ��د التي تجلبه��ا مجموعة Fلأعم��ال البناء �ساهمت في النجاح المتنامي لهذه الماكينات في المنطقة. كما لقيت الحفارات المجنزرة ووحدات الت�س��وية من نجاح��ا متزاي��دً ا حيث بنيت ه��ذه الماكينات مجموع��ة ً B القوي��ة وال�صلدة لتتمتع بالمتان��ة والأداء القوي ،في حين ت�ش��كل المزايا اال�س��تثنائية للكفاءة في ا�س��تهالك الوقود وفت��رات ال�صيان��ة المتباع��دة ً خف�ض��ا ف��ي التكاليف .كما �ستعر�ض ال�شركة في جناحها في المعر�ض وحدة الت�سوية 885Bالتي تتميز بمحرك قوي ،وت�صميم �إطار ومحراث قويي��ن ،و�أف�ضل خدمة في فئته��ا ،ور�ؤية ممتازة من قمرة القيادة لتقديم �إنتاجية مذهلة في �أ�صعب المهام. وت�ش��مل معرو�ض��ات كي���س المخ�ص�ص��ة لعمليات بناء الط��رق وحدة �ضغ��ط التربة االهتزازي��ة 1107 DXالتي ت�ش��تمل على محرك قوي ب�أربع ا�س��طوانات توربيني مبرد بالماء بقوة 105ح�صان يوفر كفاءة ممتازة في ا�ستهالك الوق��ود ويطي��ل من عم��ر الماكينة .وم��ع وزنها الت�ش��غيلي البال��غ 11300كل��غ و 12300كل��غ وم�س��تويي االهت��زاز المختلفين ،يوفر طراز � 1107 DXأداء �ضغط عالٍ .
تقديم الدعم لمعر�ض مدن الم�ستقبل
وقعت جي �إي اليتن��ج عق��دً ا �أ�صبح��ت بموجب��ه «�ش��ريك الإ�ض��اءة الذكية» لقمة مدن الم�س��تقبل ف��ي العالم العربي ،2015وهو حدث هام يرتبط بالمدن الذكية يقام في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة ،وف ًقا للجهة المنظمة. و�س��تقام القمة التي ت�س��تمر ليومين تحت رعاية بلدية دبي في الثاني والثالث من نوفمبر في فندق �س��وفيتيل ذا بالم ريزورت �آند �سبا. وف��ي عامها الثان��ي �ست�ش��هد القمة م�ش��اركة �أكثر من 400م��ن التنفيذيي��ن رفيع��ي الم�س��توى وموف��ري حل��ول الم��دن الذكية وم�س ��ؤولي المدن والم�س ��ؤولين الحكوميين
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
لمناق�ش��ة تكنولوجي��ات الم��دن الذكي��ة .وق��ال ب��راد هاريهاران ،المدير الإقليمي في �شركة اكيبو تريد ال�شرق الأو�س��ط�« :إن قمة مدن الم�س��تقبل في العالم العربي دبي تدعم �شعار حلول ذكية لمدن م�ستدامة .ففي حين ت�شكل المدن 70بالمائة من اال�ستهالك العالمي للطاقة ،هناك حاج��ة ملحة ال�س��تخدام تكنولوجي��ا ليد وحل��ول الإ�ضاءة الذكية مما �سيحقق ً خف�ضا كبي ًرا في ا�ستهالك الطاقة». و�أ�ض��اف« :ت�أت��ي جي �إي ف��ي طليع��ة االبت��كارات ف��ي مجال الإ�ضاءة ،كما �أن �س��معتها المرموقة كجهة مبتكرة في تقديم الحلول الم�ستدامة تتكامل مع �شعار القمة».
30
حلول الإ�ضاءة محط الأنظار في معر�ض هام
يتطلع �أكث��ر م��ن ً 350 عار�ضا م��ن 27بلدً ا يمثلون �أكث��ر م��ن 430عالم��ة لج��ذب اهتم��ام الآالف م��ن ال��زوار التجاريي��ن م��ن المهند�س��ين المعماريي��ن والموزعي��ن والمهند�س��ين والممثلي��ن الحكوميي��ن وم�صمم��ي الإ�ض��اءة ،وذلك خ�لال دورة هذا العام من معر�ض اليت ميدل �إي�س��ت 2015في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. «�إن تنام��ي اال�س��تثمارات ف��ي م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة المدني��ة والتجاري��ة الكب��رى ف��ي المنطقة يع��زز الطل��ب عل��ى حل��ول الإ�ض��اءة المعا�ص��رة والم�س��تدامة »،ق��ال �أحم��د باول���س ،الرئي���س التنفيذي في مي�س��ي فرانكفورت ال�ش��رق الأو�س��ط، الجه��ة المنظم��ة للحدث الذي يقام ال�ش��هر المقبل (� 8-6أكتوب��ر) ف��ي مرك��ز دبي الدول��ي للم�ؤتمرات والمعار�ض. وم��ن المقرر �أن ينمو �س��وق �أنظم��ة الإ�ضاءة في دول مجل���س التع��اون الخليج��ي وال��ذي تبل��غ قيمت��ه الحالي��ة 2.5مليار دوالر بمعدل نمو �س��نوي مركب مدعوما بالطلب يبلغ من 11بالمائة �إلى 12بالمائة ً المرتفع في دولة الإمارات وال�سعودية وقطر. وقدرت �ش��ركة الأبحاث واال�ست�ش��ارات العالمية الرائ��دة فرو�س��ت �آن��د �س��وليفان �أن يبل��غ حج��م �س��وق الإ�ض��اءة ف��ي المنطق��ة 3.5ملي��ارات دوالر في .2020 و�س��اعد اهتم��ام الحكوم��ات الخليجي��ة بتطبي��ق حل��ول البني��ة التحتي��ة الذكي��ة والتقني��ات الخ�ض��راء عل��ى تعزيز الطلب عل��ى �أحدث ال�صمام��ات الثنائية الباعثة لل�ضوء ( )LEDوتقنيات الإ�ضاءة ال�شم�سية، وف ًقا لفرو�ست �آند �سوليفان. وي�أت��ي ه��ذا التح��ول ف��ي ظ��ل ا�س��تحواذ �س��وق الإ�ض��اءة عل��ى 25بالمائ��ة م��ن �إجمالي ا�س��تهالك الطاق��ة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،وه��و المع��دل الأعل��ى بمقارن��ة ب ��أي مكان ف��ي العالم .كم��ا يمكن توفي��ر �أكث��ر م��ن � 5أطن��ان م��ن انبعاث��ات ثان��ي �أك�س��يد الكرب��ون �س��نو ًيا م��ن خ�لال التح��ول �إل��ى �إ�ض��اءة لي��د ف��ي دول مجل���س التع��اون الخليج��ي، وف ًقا لل�شركة. ومن بين �أبرز ال�ش��ركات الم�ش��اركة في الحدث ال�شركة ال�سو�سرية الم�صنعة ريجينت اليتنغ .وتعود �إركو الألمانية للم�ش��اركة مجددًا وتعد من بين عدة �ش��ركات تتميز بمحفظة حلول لي��د قوية .ومن �أبرز العار�ضي��ن الآخرين ف��ي المعر�ض الذي��ن تمثل ليد محور منتجاتهم الراعي البالتيني �سنمار ،والرعاة الذهبي��ون مارتن ب��اي هارمان و�س��بكاليت والهدى للإ�ضاءة وجي �إل ا�س.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
نمو �أعداد العار�ضين الم�شاركين في �سيتي �سكيب جلوبال
�سجل �س��يتي �س��كيب جلوبال � -أكبر مع��ر�ض عقاري في ال�ش��رق الأو�س��ط للعام -زيادة بمقدار 15بالمائة في �أعداد العار�ضين هذا العام ،وذلك ح�سبما �أفادت الجهة المنظمة. وتق��ام ال��دورة الرابع��ة ع�ش��ر م��ن الح��دث ال�ش��هر الج��اري (� 10-8س��بتمبر) ف��ي مرك��ز دب��ي التج��اري العالمي حيث ي�ست�ضيف المعر�ض �أكثر من 300عار�ض على م�ساحة عر�ض �أكبر من ال�سابق .وي�ضيف المعر�ض قاعتي��ن جديدتي��ن �إل��ى قاع��ات عر�ض��ه � -أي بزيادة 4 قاعات �إ�ضافية عن دورة العام - 2013لتغطي م�ساحته االجمالية ما يزيد على � 40ألف متر مربع. وي�ش��هد المع��ر�ض عودة كب��ار العار�ضين للم�ش��اركة في دورته للعام ،2015بمن فيهم �ش��ركات �إعمار ،ودبي العقارية ،ودبي وورلد �سنترال ،وميدانِ ،ومرا�س ونخيل، في الوقت الذي ي�ش��هد م�ش��اركة عار�ضي��ن للمرة الأولى من �أمثال كليندين�س��ت غروب ،ودي �أم �سي �سي -مركز دبي لل�سلع المتعددة ،والبراري ،و�شركة ماجد الفطيم. ويعتب��ر �س��يتي �س��كيب جلوب��ال نقطة لقاء �س��نوية لكب��ار الم�س��تثمرين العقاريي��ن ،والمطورين ،وهيئات تروي��ج اال�س��تثمار ،والمعماريي��ن ،والم�صممي��ن وغيرهم من خبراء القطاع العقاري.
وقال فاوتر مولمان ،مدير مجموعة �س��يتي �سكيب ل��دى �إنفورم��ا للمع��ار�ض« :ف��ي 2014ا�س��تقبلنا �أكث��ر من � 47ألف م�ش��ارك بزيادة �س��نوية بلغت 42بالمائة. وه��ذا العام نتوق��ع ح�ض��و ًرا �أكبر من الم�ش��اركين من جمي��ع �أنح��اء العال��م ،خا�ص��ة مع ا�س��تعدادات �س��يتي �سكيب جلوبال لعقد دورته الأكبر خالل � 6سنوات». وللمرة الأولى هذا العام ،ي�س��ت�ضيف �سيتي �سكيب جلوب��ال مجموعة من الم�ؤتمرات المتخ�ص�صة ،والتي �س��تقام قب��ل ي��وم م��ن انعق��اد المع��ر�ض وم��ن المقرر له��ا �أن ت�س��تقطب �أكث��ر م��ن � 800ش��خ�صية م��ن كبار ال�شخ�صيات العاملة في القطاع العقاري. وينعق��د كل م��ن م�ؤتم��ر �إدارة المراف��ق ،ال��ذي يقام بالتنظي��م م��ع جمعي��ة ال�ش��رق الأو�س��ط لإدارة المرافق، وقمة الو�سطاء العقاريين جن ًبا �إلى جنب مع ملتقى نظرة على �سوق دبي يوم � 7سبتمبر في فندق كونراد بدبي. ويقي��م المع��ر�ض � ً أي�ض��ا حف��ل توزيع جوائز �س��يتي �س��كيب للأ�س��واق النا�ش��ئة ،وال��ذي ي�س��تقطب مئ��ات الم�ش��اركات من المطوري��ن والم�صممين المعماريين في الأ�س��واق النا�ش��ئة حول العالم ،حيث �سيتم �إعالن الفائزين فيها في حفل يقام في فندق كونراد في دبي يوم � 8سبتمبر.
المجل�س الأمريكي للأخ�شاب ينظم ندوتين للمهتمين بالأخ�شاب
يخطط المجل���س الأمريك��ي لت�صدير الأخ�ش��اب ال�صلب��ة ال�س��ت�ضافة ندوتي��ن للموردي��ن والتج��ار والم�صنعي��ن والم�س��تخدمين النهائيي��ن للخ�ش��ب االمريكي في ع ّمان (الأردن) ودبي (دولة الإمارات العربية المتحدة) هذا ال�ش��هر (�س��بتمبر) ،وذلك بالتعاون مع جمعية الخ�شب المن�شور الوطني. و�ست�س��اعد الندوت��ان الح�ض��ور ف��ي الح�ص��ول على فهم �أف�ضل للخ�صائ�ص الفيزيائية والدرجات والإمكاني��ات الت��ي توفره��ا الأن��واع المختلف��ة م��ن الأخ�ش��اب ال�صلبة الأمريكية ،كما تعك�س��ان التزام المجل���س الأمريك��ي لت�صدي��ر الأخ�ش��اب ال�صلب��ة بتقدي��م خدماته والتو�س��ع ب�ش��كل �أكبر ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �إفريقيا ،وهو الأمر الذي يعك���س �ش��هية م�س��تمرة وجي��دة نح��و الأخ�ش��اب ال�صلب��ة الأمريكي��ة .ويتع��اون المجل���س الأمريك��ي لت�صدي��ر الأخ�ش��اب ال�صلب��ة م��ع اتح��اد م�صدري الأثاث الأردني لإقامة الندوة في عمان. يذكر �أن ح�ضور الندوتين بالمجان و�س��يلقيهما مايكل �سنو المدير الإداري التنفيذي في المجل�س،
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
دانا �سبي�سرت ...خبرة وا�سعة. وروديري��ك وايل���س المدي��ر الإداري الإقليم��ي للمجل���س ،ودان��ا �سبي�س��رت مفت���ش الت�صني��ف في جمعي��ة الخ�ش��ب المن�ش��ور الوطني والذي �س��يقدم � ً أي�ض��ا مقدم��ة ً وعر�ض��ا عمل ًيا حول قواني��ن جمعية الخ�ش��ب المن�ش��ور الوطن��ي لت�صني��ف الخ�ش��ب الأمريكي ال�شمالي المن�شور الذي ي�شكل �أ�سا�س كل معاملة في الخ�شب ال�صلب الأمريكي. و�س��تقام ن��دوة ع ّمان في � 14س��بتمبر في فندق جراند حياة ،في حين �س��يقام الحدث في دبي يوم � 15سبتمبر في فندق مروج روتانا.
32
أحدث األخبار �أ�سماء مرموقة في معر�ض مناولة المواد ت�شارك �أكب��ر الأ�س��ماء ف��ي ال�صناع��ة ف��ي فعالي��ات مع��ر�ض
ماتريالز هاندلنج ال�ش��رق الأو�سط ،2015والذي تم بيع م�ساحة العر�ض فيه بالكامل وف ًقا للجهة المنظمة. وي�س��عى المع��ر�ض ال��ذي يق��ام ال�ش��هر الج��اري (16-14 �س��بتمبر) في مركز دبي الدول��ي للم�ؤتمرات والمعار�ض في دولة الإم��ارات العربية المتحدة ،لال�س��تفادة من الفر�ص المتاحة في قط��اع مناول��ة المواد في ظل اال�س��تثمارات البالغ قيمتها ماليين ال��دوالرات ف��ي م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة التجاري��ة والمدني��ة في دول مجل�س التعاون الخليجي .وبالن�س��بة للتقارير المتخ�ص�صة، منح��ت منطق��ة الخلي��ج م�ش��اريع بني��ة تحتي��ة بقيم��ة 86ملي��ار دوالر ف��ي ع��ام ،2014حي��ث يدف��ع اال�س��تثمار المتزاي��د الطل��ب عل��ى م��زودي الحل��ول اللوج�س��تية والموا�ص�لات ومناول��ة المواد و�سل�سلة التوريد.
ت�سليط ال�ضوء على قطاع المياه من المق��رر �أن يق��ام مع��ر�ض ا�س��طنبول ووت��ر اك�س��بو للمي��اه
وتكنولوجي��ا معالج��ة مي��اه ال�ص��رف ال�ش��هر الج��اري (5-3 �س��بتمبر) ف��ي تركي��ا حيث ي�س��ت�ضيف �أكثر م��ن 100من موردي التكنولوجي��ا والمعدات والخدمات المحليين والدوليين .وي�ش��مل ذلك المتخ�ص�صين و�أ�صحاب القرار من الم�ؤ�س�س��ات الحكومية والخا�صة ،حيث �سيناق�شون فر�ص الأعمال وال�شراكات الحقيقية في هذا القطاع الهام. ويق��ام المع��ر�ض ال��ذي تنظم��ه �إي يو اف انترنا�ش��يونال تري��د في��رز التابعة ل�ش��ركة �آي تي �إي تركيا في مركز ا�س��طنبول للمع��ار�ض ،و�س��يركز عل��ى تكنولوجي��ا المي��اه ومعالج��ة مي��اه الت�صريف وفر�ص اال�ستثمار. يذك��ر �أن المع��ر�ض يحظ��ى بدعم م��ن العديد م��ن الوزارات والبلديات والم�ؤ�س�سات المالية التركية.
معر�ض تركي يجتذب الزوار العرب ير�سخ مع��ر�ض �آر+تي تركيا لأبواب ال�ش��اترز ال��دوارة والأبواب والبواب��ات والحماي��ة م��ن ال�ش��م�س مكانت��ه كمعر�ض رئي�س��ي في قطاع��ه ،حي��ث يوفر من�صة هامة للم�ش��اركين من الدول العربية في نوفمبر المقبل ( ،)15-12وذلك وف ًقا للجهة المنظمة. وقام��ت نح��و 91جه��ة عار�ض��ة بالفع��ل بالت�س��جيل 62 ،منها م��ن تركي��ا و 29منها دولية .يق��ام المعر�ض في مرك��ز �سي �إن �آر للمعار�ض في ا�سطنبول.
معر�ض عُ ماني ي�ستقطب 200عار�ض �ست�شارك �أكث��ر م��ن 200جه��ة عار�ض��ة م��ن ع��دة بل��دان ف��ي
فعالي��ات مع��ر�ض �إنف��را ُعم��ان ،2015ال��دورة الخام�س��ة م��ن المع��ر�ض ال ُعمان��ي الدولي لم�ش��اريع البني��ة التحتية والم�ش��اريع ال�صناعية الذي يقام في م�س��قط ال�ش��هر المقبل (� 7-5أكتوبر) في مركز ُعمان الدولي للمعار�ض. و�ست�ش��مل قائم��ة العار�ضين دو ًال مثل الهند و�إي��ران و�إيطاليا وتركيا وال�س��عودية والمملكة المتحدة وا�س��تراليا والنم�س��ا وكندا وال�صي��ن وفرن�س��ا و�ألماني��ا و�إندوني�س��يا ولبن��ان وليبي��ا وكوري��ا الجنوبية ودولة الإمارات.
٢٦ - ٢٣ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ ٢٠١٥ ﻣﺮﻛﺰ دﺑﻲ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ ﻳﻮﻣﻴﺎ ﻣﻦ ١١:٠٠إﻟﻰ ١٩:٠٠ ً
اﻟــﺘـﺼـﻤـﻴــﻢ. اﻟــﺘـــﺸـــﻴـﻴــﺪ. اﻟــﺘـﺴـﻠـﻴــﻢ.
اﺷـــﺘــﺮك ﻓﻲ أﻛـــﺒــﺮ ﺣــﺪث ﺣــﻮل اﻟــﺘــﺸــﻴــﻴــﺪ ﻓﻲ اﻟـــﺸــﺮق ا وﺳــﻂ
اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﻨﺘﺠﺎت ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ
ﺗﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ آﻻف اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة واﻟﻤﺒﺘﻜﺮة واﻟﻤﻮزﻋﺔ إﻗﻠﻴﻤ ًﻴﺎ
ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﻬﻨﺘﻚ
ﺗﻘﺪﻣﺎ ﻓﻲ ﻣﻬﻨﺘﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺣﻘﻖ ً ﺣﻀﻮر ﻣﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻋﻠﻰ ٦٤ورﺷﺔ ﻋﻤﻞ ﻣﻌﺘﻤﺪة وﻣﺠﺎﻧﻴﺔ
ﺟﺪﻳﺪ!
اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رؤﻳﺔ ﻓﻨﻴﺔ
اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ أﺣﺪث اﻟﻤﺴﺘﺠﺪات اﻟﻤﻌﺮﻓﻴﺔ ﺣﻮل اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ اﻻﺧﺘﺼﺎﺻﻴﻴﻦ
ﺳﺠﻞ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ دﺧﻮل ّ إﻣﺎراﺗﻴﺎ! درﻫﻤﺎ ﻣﺠﺎﻧﻲ ووﻓﺮ ١٥٠ ً ً www.thebig5.ae/gcregister
ﺗﺤﺪﻳﺜﺎت ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻔﻌﻠﻲ ﻋﻠﻰ: اﻟﺮاﻋﻲ اﻟﺒﻼﺗﻴﻨﻲ
ﺷﺮﻳﻚ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﺤﻤﺎﻣﺎت
ﺷﺮﻳﻚ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺤﺮة
ﺷﺮﻳﻚ ﺗﻌﻬﺪ اﻟﻔﻨﺪق
The Big 5 Focusﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻗﺎﻋﺔ ﺟﺪﻳﺪ ﺗﻘﺪم اﻟﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﺎرﺿﻴﻦ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻤﺠﺎﻻت اﻟﺘﻘﻨﻴﺔ وإدارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ واﻟﺠﻮاﺋﺰ اﻟﺪﻋﺎﺋﻴﺔ وﻏﻴﺮ ذﻟﻚ اﻟﻤﺰﻳﺪ... راﻋﻲ اﻟﻌﺮض اﻟﻴﻮﻣﻲ
ﺷﺮﻳﻚ اﻟﻤﻮاد اﻟﻼﺻﻘﺔ وأدوات ﻣﻨﻊ اﻟﺘﺴﺮﻳﺐ
<$/ 084$55$0 ,1'8675
ﺷﺮﻳﻚ ﺧﺪﻣﺎت ا¬ﻧﺸﺎءات
ﺧﺒﻴﺮ اﻟﻤﺤﻮل
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
�إلقاء ال�ضوء على محطات مترو الدوحة
ا�ستعر�ضت �ش��ركة �س��كك الحدي��د القطري��ة (الري��ل) الف��ر�ص المعماري��ة المتاح��ة ف��ي محط��ات مت��رو الدوح��ة م��ن خ�لال يوم توع��وي �أقامته ال�ش��هر الما�ضي بح�ض��ور الموظفي��ن ومدي��ري الم�ش��روع ومقاول��ي الت�صميم والبن��اء بالإ�ضافة �إلى الموردين الحاليين والمحتملين. �ش��ارك ف��ي ه��ذا اللق��اء �أكث��ر م��ن � 300ش��خ�ص م��ن الجه��ات المعني��ة والمتخ�ص�صي��ن لمناق�ش��ة تنفيذ الأعمال المعماري��ة لم�ش��روع مت��رو الدوح��ة - المرحل��ة الأول��ى ،وا�س��تراتيجية �إدارة الم�ش��تريات وح��زم التنفي��ذ وعملي��ات الت�أهي��ل ،والم�ش��اريع الخا�ص��ة بتنفي��ذ التجهيزات الداخلية للمحطات ،وت�ش��ييد الهي��اكل الإن�ش��ائية للمحط��ات المرتفعة، و�أعمال الم�ساحات الخارجية. و�ش��رح محم��د تيمبل��ي ،مدي��ر الإدارة المعماري��ة والإلكتروميكانيكي��ة ف��ي �ش��ركة الري��ل ا�س��تراتيجيات �إدارة الم�ش��تريات والأعم��ال المعماري��ة ف��ي ال�ش��ركة والت��ي تتما�شى مع الر�ؤية المو�ضوعة لمترو الدوحة والت��ي تتمث��ل في بن��اء �ش��بكة نق��ل متكاملة تخ��دم المجتم��ع ف��ي قط��ر م��ع الحف��اظ عل��ى الجان��ب التراث��ي والثقافي والتم�س��ك بالمعايير العالمية ل�ضمان الجودة. و�أ�ض��اف�« :إن روح المب��ادرة والت ��آزر والمناف�سة الإيجابية الم�ستقاة من �أعمال البني��ة التحتي��ة ال�ضخم��ة والمناق�ص��ات
مفكرة الأحداث والفعاليات �سبتمبر
� 30س��بتمبر � 3 -أكتوب��ر :مارموم��اك ،مع��ر�ض ت�صمي��م وتكنولوجي��ا الحج��ر ،في مركز فيرونا للمعار�ض ،فيرونا� ،إيطاليا. � 28سبتمبر� 2 -أكتوبر� :سير�ساي ،معر�ض ال�سيراميك ل�صناعة البناء ومفرو�شات الحمامات ،مركز بولونيا للمعار�ض ،بولونيا� ،إيطاليا.
وحت��ى التفا�صي��ل الدقيق��ة ف��ي ت�صمي��م وبناء المحطات». وتغط��ي المرحل��ة الأولى م��ن الأعمال المعمارية للم�شروع 37محطة من المقرر االنته��اء منه��ا بحل��ول ع��ام ،2018فيم��ا ت�س��توعب المرحل��ة الثاني��ة 60محط��ة و�ستكتمل بحلول عام .2030 وفي تو�ضيح ال�س��تراتيجية الم�شتريات للم�ش��روع� ،ش��رح خل��دون تروم��ان ،مدي��ر �أول العقود والم�شتريات في الريل� ،شروط ومتطلب��ات التق��دم لمناق�ص��ات الم�ش��روع وم��واد التنفي��ذ ،والظروف العام��ة للتعاقد م��ن الباط��ن ،وتعليم��ات المتقدمي��ن، وع��رو�ض ال�س��ندات قب��ل العط��اء .و�أو�ضح �أن��ه تم اطالق جولة الت�أهيل الثالثة لجذب المزيد من الم�شاركين و�سيتم االنتهاء من هذه الجولة الثالثة هذا ال�شهر (�سبتمبر). جدي��ر بالذك��ر �أن ت�صمي��م الف�ض��اء المق��و�س لم�ش��روع مت��رو الدوح��ة ق��د ت��م اختي��اره م��ن قب��ل �أمي��ر قط��ر �صاح��ب ال�س��مو ال�ش��يخ تميم ب��ن حم��د �آل ثاني في ع��ام ،2013وه��و م�س��توحى م��ن الط��راز المعم��اري الإ�س�لامي م��ن خ�لال توظي��ف عن�ص��ر الق��و�س الإ�س�لامي القدي��م عل��ى الطريق��ة الحديث��ة .وم��ن ممي��زات ه��ذا الت�صمي��م �أن��ه يعط��ي ال�ش��كل الخارج��ي ً محافظا با�ستعمال الحجر الطبيعي طاب ًعا ويعط��ي ال�ش��كل الداخل��ي للمحط��ة طاب ًع��ا حيو ًيا ب�شكله ال�شبيه بالمحار من الداخل.
�أكتوبر
:4-1ترك��ي بيل��د �أنق��رة ،مع��ر�ض للبناء ،مرك��ز �أيه تي �أوه الدول��ي للم�ؤتمرات والمعار�ض� ،أنقرة ،تركيا. :6-5مع��ر�ض ال�ش��رق الأو�س��ط لتج��ارة اال�س��منت ،مع��ر�ض متخ�ص���ص ف��ي تجارة اال�سمنت ،في بولمان ديرة �سيتي �سنتر ،دبي ،الإمارات. :7-5فاي��ر �إندي��ا ،مع��ر�ض الحري��ق والإنقاذ والط��وارئ ،في برجات��ي ميدان، نيودلهي ،الهند. :7-5معر�ض عُمان الدولي للبنية الأ�سا�سية (انفرا عُمان) ،معر�ض لم�شاريع البنية التحتية والم�ش��اريع ال�صناعية ،في مركز ُعمان الدولي للمعار�ض، م�سقط ،عُمان. :8-6مع��ر�ض ال�ش��رق الأو�س��ط للإ�ض��اءة ،ف��ي مركز دبي الدول��ي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،دبي ،الإمارات. :9-6انتر ايربورت يوروب ،معر�ض لتكنولوجيا وت�صميم وخدمات المطارات، مركز ميونخ للمعار�ض ،ميونخ� ،ألمانيا. :11-8كنت اك�سبو ،حدث يركز على التحول الح�ضري وبناء المدن ،في كالت�شر بارك� ،إزمير ،تركيا. :12-9ادي�س بيلد ،معر�ض للبناء ومواد البناء ،في مركز ادي�س ابابا للمعار�ض، ادي�س ابابا ،اثيوبيا. :14-10انترم��وب ،مع��ر�ض ل�صناعة المفرو�ش��ات والأعمال الخ�ش��بية ،في مركو تيوياب للم�ؤتمرات والمعار�ض ،ا�سطنبول ،تركيا. :13-11م�ؤتمر مدن البيئة الدولي ،م�ؤتمر عالمي حول المدن الم�س��تدامة ،في مركز �أبوظبي الوطني للمعار�ض� ،أبوظبي ،الإمارات. :14-12انتربيل��د الأردن ،مع��ر�ض ومنت��دى للبن��اء وتكنولوجي��ا البن��اء ،ف��ي زارا اك�سبو ع ّمان ،ع ّمان ،الأردن. :16-14ميتالك��ون انترنا�ش��يونال ،معر�ض وم�ؤتمر ل�صناع��ة المعادن ،في مركز تامبا للمعار�ض ،فلوريدا ،الواليات المتحدة. :17-15كاي��رو بيل��د ،مرك��ز القاه��رة الدولي للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ،القاهرة، م�صر. :18-15مابيلد ،معار�ض للبناء واالن�شاءات في المغرب ،في مركز الدار البي�ضاء للم�ؤتمرات والمعار�ض ،الدار البي�ضاء ،المغرب. :22-19بروجك��ت الع��راق ،معر�ض لالن�ش��اءات ومواد ومع��دات البناء ،في مركز �إربيل للمعار�ض� ،إربيل ،العراق. :22-20مع��ر�ض �آ�س��يا الو�س��طى للحماي��ة وال�س�لامة م��ن الحري��ق ،ف��ي مرك��ز �أوزبك�ستان للمعار�ض ،ط�شقند� ،أوزبك�ستان. :24-21باك��و بيل��د ،مع��ر�ض للبن��اء والت�صمي��م الداخل��ي والتدفئ��ة والتهوية ،في مجمع حيدر علييف للريا�ضة والمعار�ض ،باكو� ،أذربيجان. :29-26مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي (�س��عودي بيل��د) ،مع��ر�ض لتكنولوجي��ا وم��واد البناء ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،ال�سعودية. :29-28بيلدينج جرين ،معر�ض للمباني الم�ستدامة الموفرة للطاقة ،في ملتقى كوبنهاجن ،كوبنهاجن ،الدنمارك. :31-28ميدنيت اك�س��بو ،معر�ض للت�صميم والتكنولوجيا الإيطالية في الت�صميم الداخلي والبناء ،في فندق حياة ريجن�سي ،الدار البي�ضاء ،المغرب.
ؤتمرا �شركات كبرى تدعم م� ً للنقل والموا�صالت في قطر
تدعم كب��رى ال�ش��ركات و�أ�صح��اب االهتمام في قطر م�ؤتمر ميد ال�سنوي حول النق��ل والموا�صالت 2015الذي �سي�س��لط ال�ضوء على �س��وق النقل المتنامي في قطر والدور الرئي�س��ي الذي تلعب��ه الحكومة في توفير نظام موا�صالت عالمي. يق��ام الم�ؤتم��ر بتنظي��م م��ن وزارة الموا�ص�لات ف��ي فندق �ش��يراتون الدوحة ري��زورت ف��ي العا�صم��ة القطري��ة الدوحة ال�ش��هر الج��اري (� 16-14س��بتمبر) حي��ث �س��يلقي وزير الموا�ص�لات القطري جا�س��م ب��ن �س��يف ال�س��ليطي الكلم��ة االفتتاحية للحدث.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
وي�س��لط الم�ؤتمر ال�ضوء على الخطط والمب��ادرات والم�ش��اريع مث��ل مين��اء حم��د ومط��ار الدوح��ة الدول��ي الجدي��د وموانيء قطر و�ش��ركة موا�صالت (كروة) واللجن��ة العلي��ا للت�س��ليم والإرث وكلي��ة الطيران المدني. وت�ش��مل قائم��ة جهات الدع��م الأخرى �ش��ركة �س��كك الحديد القطري��ة (الريل) وبنك قطر الوطني. فيم��ا ت�ضم قائمة الرع��اة جيه �آند بي وبنك قطر الوطني وبنك التنمية القطري و�ش��ركة اوبراك��ون للتج��ارة والمق��اوالت و�شركة اتكن�س.
الخلي��ج للإن�ش��اء تدع��و منظمي المع��ار�ض والم�ؤتمرات والندوات لإر�س��ال تفا�صيل حول الفعاليات الخا�صة بقطاع الإن�شاء لعر�ضها في هذا العمود.
34
روابط قانونية
ما
مخاطر ا�ستخدام عقود غير ر�سمية
هي ن�س��بة م�ش��اريع البناء في ال�ش��رق الأو�س��ط التي يت��م تنفيذه��ا بموج��ب عق��ود غي��ر ر�س��مية بم��ا ف��ي ذلك عقود �شفهية وكتابية جزئ ًيا �أو بيانات �أولية مثل مذكرات التفاهم �أو البنود الرئي�سية �أو خطابات التر�سية؟ أرقام��ا لذل��ك ولك��ن م��ن التجرب��ة هن��اك ال �أمل��ك � ً الكثي��ر -ربم��ا الن�صف .الأمر الأكثر مدع��اة للقلق هو �أن تجربتي الرئي�سية في هذا المجال ت�أتي من خالل التعامل مع المنازعات. تعتب��ر كل ه��ذه العق��ود �أدوات مفي��دة ف��ي مج��ال م�ش��تريات البن��اء عندم��ا ت�صاغ ب�ش��كل �س��ليم وت�س��تخدم ب�ش��كل �صحي��ح .ويكم��ن الخط��ر حين ت�س��تخدم ب��د ًال من عق��ود البن��اء الفعلي��ة .وهن��اك الكثير م��ن المخاطر غير ال�ضروري��ة المترتب��ة عل��ى ع��دم �إ�ضفاء الطابع الر�س��مي عل��ى االتفاقيات ب�ش��كل �صحيح ،وما يثير الده�ش��ة هو �أن الأخطاء هي دائ ًما نف�سها وتتكرر في كثير من الأحيان. نح��ن نعل��م جمي ًع��ا ب ��أن التخطي��ط لم�ش��روع بناء من �أي حجم مهمة �ش��اقة ومطولة ،فمن ال�س��هل �أن نغفل عن جميع الأجزاء المتحركة �أثناء التفاو�ض .في �أي م�شروع، تعتب��ر مذك��رة التفاهم �أو البنود الرئي�س��ية نقطة انطالق مفي��دة للطرفين ف��ي تحديد النقاط الرئي�س��ية لالتفاقية المبدئي��ة وو�ض��ع م�س��ار ال�س��تكمال المفاو�ض��ات .وتكمن الم�ش��كلة في فكرة �أن مذكرة التفاهم �أو البنود الرئي�سية ه��ي العق��د النهائ��ي �أو م��ا يكف��ي بدي�ل ًا كاف ًيا لها� ،س��وا ًء ب�شكل م�ؤقت �أو غير ذلك. و�أنا �أعمم هنا بالطبع ،حيث �أن هذه الوثائق قد تتخذ ع��ددًا كبي � ًرا من الأ�ش��كال ولك��ن �أ�س��تطيع �أن �أق��ول �إنني ل��م �أج��د �أب��دً ا �أي وثيقة ق�صي��رة مثل هذه تك��ون وا�ضحة ومف�صلة بما يكفي لدعم �أن�شطة الت�صميم والبناء. م��ا �س��بق هو بي��ان لما هو وا�ض��ح والجمي��ع تقري ًبا في �صناعتنا يجمع على �أن علينا ا�ستخدام العقود الحقيقية. وال�س ��ؤال ه��و لم��اذا نقوم بذلك .الم�ش��كلة ه��ي �أن الأمور العملي��ة غال ًب��ا م��ا تعت��ر�ض الطري��ق� :ضي��ق الوق��ت عل��ى وج��ه الخ�ص��و�ص .تق�ض��ي الأط��راف �ش��هو ًرا ف��ي �إع��داد وثائ��ق العقد .ودائ ًما ما ي�س��تغرق ذلك وق ًت��ا �أطول من ما ً مخطط��ا وعن��د نقط��ة م��ا يحت��اج العمل للب��دء .ومن كان ً المفهوم �أي�ضا �أن فرق الم�شروع على كال الجانبين �سوف ترك��ز على تجميع العنا�ص��ر التجارية والفني��ة للعقد بد ًال م��ن ال�ش��روط القانوني��ة .وحين التو�ص��ل �إلى اتف��اق على الموا�صف��ات المف�صلة للأعمال و�أ�س��عارها ،ربما ال يكون هن��اك الكثير من الحم��ا�س للخو�ض في الأم��ور القانونية قبل بدء العمل فعل ًيا. وق��د تق��رر الأطراف �أنها تحتاج �إل��ى �أكثر من مذكرة تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
ستيوارت جوردان* يلقي الضوء على المشكالت التي ينطوي عليها استخدام العقود غير الرسمية انتشارا في المنطقة ،والمخاطر التي تكمن في عدم التوثيق الرسمي لالتفاقيات. التي تزداد ً
تفاهم �أو بنود رئي�س��ية من �أجل نقل الموارد وبدء العمل� .أع�لاه ،ف ��إن ه��ذا يمث��ل م�ش��كلة متنامي��ة ف��ي المنطق��ة. عن��د ه��ذه النقط��ة ،كثي � ًرا م��ا تظه��ر خطاب��ات التر�س��ية يمكنن��ي فق��ط تخمين الأ�س��باب لذلك� .س��يوافق الغالبية �يوعا ويمك��ن � ً أي�ض��ا �أن ت�أخذ عددًا عل��ى �أن الممار�س��ات الجيدة في مج��ال التعاقدات زادت الت��ي �أ�صبح��ت �أكثر �ش� ً من الأ�ش��كال .ولخطابات التر�س��ية � ً أي�ضا ا�ستخدام �سليم ف��ي المنطق��ة من��ذ االنهي��ار المال��ي كنتيجة ل��ه ،حيث �أن تقلي��دي باعتباره��ا �إ�ش��عا ًرا (ع��اد ًة م��ن قبل هيئ��ة عامة المنازعات التي نجمت �سلطت ال�ضوء على الحالة ال�سيئة بع��د و�ض��ع قواعد الم�ش��تريات) �إلى جه��ة متقدمة بعطاء عموما للعقود الم�ستخدمة .وحين توقف المال عن �إخفاء ً للح�ص��ول على العقد ت��م اختيارها كجهة م�شاكل البناء ،قررت الأطراف الت�شديد مف�ضلة �س��وف ت�س��تمر المفاو�ض��ات معها في هذه الأمور .وربما لو ا�ستمر االزدهار وحدها .وب�ش��كل حا�س��م في ه��ذه الحالة، لب�ض��ع �س��نوات �أخ��رى ،لكان هن��اك قلق ال يوج��د �أي التزام قانوني للمقاول �س��وى �أقل ب�شان هذا المو�ضوع الآن. التفاو�ض الح�صري. وربم��ا يك��ون م��ن العوام��ل الأخ��رى الم�ؤث��رة دخ��ول ال�صينيي��ن وغيرهم من ف��ي كثير م��ن الأحي��ان ،يتم ا�س��تخدام الآ�س��يويين ف��ي المنطق��ة -كمقاولي��ن خط��اب التر�س��ية كو�س��يلة لقب��ول ال�ش��روط ومطوري��ن وممولي��ن .وق��د ر�أين��ا �أن (الموا�صفات وال�سعر والبرنامج) وال�سماح م�ش��اركة الممولي��ن (البن��وك التجاري��ة بب��دء الأعم��ال ،ولكن مع �ش��روط عقد غير الغربي��ة وبن��وك التنمي��ة) ف��ي الأ�س��واق مكتملة � -أو مختلف عليها �صراحة! النا�ش��ئة ط��ورت معايي��ر التعاق��د لأنه��م ف��ي بع���ض الأحي��ان يمك��ن �أن ي�ش��ير خطاب التر�س��ية �إل��ى �ش��روط العقد التي �ستيوارت جوردان ...العقود ي�ص��رون عليه��ا .وم��ن خ�لال تجربتن��ا م��ن المخط��ط �أن ت�س��تند �إل��ى النم��وذج غير الر�سمية «م�شكلة حت��ى الآن ف ��إن الم�ش��اركين ال�صينيي��ن المنطقة». القيا�سي الم�سمى مع التفا�صيل التي يجب متزايدة في �أق��ل اعتم��ادًا عل��ى العق��ود المف�صل��ة �أن يتم االتفاق عليها� ،أو �أن ي�ش��ير ب�أن الأطراف �س��توافق بالكامل على ال�صعيد المحلي ويعتمدون ب�ش��كل �أكبر على على ال�ش��روط (�إلت��زام قانوني فارغ) و�س��وف توقع العقد العالقات التجارية. ومهم��ا كانت الحالة ال�س��ائدة في هذه ال�صناعة ،ف�إن بالكامل � -سوا ًء حدث ذلك في الواقع �أو لم يحدث. وتك��ون المخاطر ل�صاحب العم��ل وا�ضحة جدً ا بحيث مم��ا ي�س��تحق الذك��ر �أن القواعد ال تزال مطبق��ة� :إذا كان ال حاج��ة لذكرها بالتف�صيل :ال يمكن �إلزام الم�صروفات لديك المكونات الكاملة للعقد (�أي االتفاق حول ال�شروط الر�أ�س��مالية وف ًق��ا ل�ش��روط العق��د غي��ر المكتملة ب ��إدارة المف�صلة الكاملة -القانونية والفنية والمالية) بعدها قم ب�صياغة العقد. الجودة �أو مخاطر تجاوز الوقت والتكاليف. وتناق���ش المخاط��ر المحتمل��ة للمقاولي��ن ب�ش��كل �إذا ل��م يك��ن لديك المكون��ات حت��ى الآن ولكنك بحاجة �أق��ل ولك��ن هن��اك �أح��كام قانوني��ة ي�ضعه��ا المقاولون في لبدء العمل ،ف�إن ر�س��الة ح�س��ن نية جدية ه��ي �أحد الحلول، االعتب��ار ه��ذه الأي��ام وتعتب��ر �أم � ًرا �أ�سا�س � ًيا .على �س��بيل حيث ت�سمح بالقيام ب�أعمال محدودة (بمقابل محدود) وفق المثال ،حدود الم�س ��ؤولية و�أح��كام المعالجات الح�صرية �ش��روط م�ؤقتة (ولك��ن متكاملة) متفق عليه��ا ،مع توجيهات وا�س��تبعاد التزامات المالءمة للغر�ض ومعلومات �صاحب وا�ضحة �سوا ًء تم االتفاق على العقد النهائي �أم ال. العم��ل .وف�ض�ل ًا عن ذلك ،ف ��إن المقاول يري��د الت�أكد �أنه م��ن دون عقد كامل ال يزال مغطى بت�أمين مهني تعوي�ضي * �س��تيوارت ج��وردان �ش��ريك ورئي���س م�ش��ارك للبناء في ع��ن كل المخاط��ر وم�س ��ؤولية �صاح��ب العم��ل وت�أمي��ن �شركة المحاماة الدولية كينغ �آند وود مالي�سونز .يقع مقر الم�س�ؤولية العامة. عمل��ه في دب��ي ،الإم��ارات العربية المتح��دة ،ويتخ�ص�ص وبالطبع ،ف�إن عدم الو�ضوح يولد المنازعات. في ال�ش ��ؤون الهند�س��ية والإن�ش��ائية العابرة للحدود �سوا ًء وباال�س��تناد فق��ط �إل��ى الأدل��ة القولي��ة الت��ي ذكرته��ا للم�شاريع الأولية �أو المنازعات.
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
35
Visit our website
For feedback and comments please send to
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أبوظبي إن
االســتثمارات الضخمة فــي البنية التحتية إلمارة أبوظبي والمشاريع الكبيرة الجــاري تنفيذها علــى الجزر الرئيســية المختلفة تضمن وجــود إمكانيات هائلة لقطاع البناء والذي يتطلع إلى اســتقرار األوضاع على المدى القصير.
�إن خطط �أبوظبي الطموحة لتعزيز قطاعها ال�سياحي ودعم م�ش��اريع النقل والموا�صالت قد �أ�س��فرت عن طرح العديد من الم�ش��اريع ال�ضخمة مثل م�ش��روع تو�سعة مطار �أبوظبي بتكلفة 2.96مليار دوالر ،وم�شروع قطار االتحاد بتكلفة 11مليار دوالر. كم��ا يجري ف��ي الوقت الحال��ي تحو ًال هائ�ل ًا في جزر ال�س��عديات والري��م وي��ا�س ،حي��ث ت�س��عى �ش��ركة التطوير واال�س��تثمار ال�س��ياحي المط��ور الرئي�س��ي للم�ش��اريع ال�س��ياحية الثقافي��ة والوجهات ال�س��كنية ف��ي �أبوظبي �إلى دف��ع م�ش��اريع ثقافي��ة وتعليمية وتجزئة على ه��ذه الجزر، بم��ا في ذلك ثالثة متاحف عالمية الم�س��توى على جزيرة ال�س��عديات ،وم�شاريع هامة على جزيرة يا�س التي ت�ستعد لإقامة حديقة وارنر برو�س. وح�سب تقرير �صادر من بيزن�س مونيتور �إنترنا�شيونال (بي �إم �آي) ،ف ��إن انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط ق��د �أدى �إل��ى ف��ر�ض تهدي��د ب�س��يط عل��ى �صناع��ة الإن�ش��اءات .تمل��ك �أبوظب��ي �أكب��ر برنام��ج لال�س��تثمار في البني��ة التحتية في دول��ة الإم��ارات مع تخ�صي���ص 17.5ملي��ار درهم (4.7 ملي��ار دوالر) لقطاع المياه والطاقة في الإنفاق الحكومي على مدى الخم�س �سنوات القادمة .وي�أتي بعدها قطاعات الإ�س��كان والبنية التحتية االجتماعي��ة بقيمة 12.7مليار درهم ( 3.4مليار دوالر) ،كما ذكر التقرير. وف��ي قطاع البنية التحتية ،توقعت بي �إم �آي ا�س��تمرار الم�س��تويات العالية من اال�س��تثمارات ،خا�صة و�أن الو�ضع المال��ي لأبوظب��ي جي��د للغاي��ة ،حيث تقدر قيم��ة �صناديق الث��روة ال�س��يادية للإم��ارة بنحو 627ملي��ار دوالر �أو 250 بالمائة من �إجمالي الناتج المحلي ،وبالتالي �س��وف يبقى الإنفاق مرتف ًعا ،كما تقول. «ولكنن��ا ندرك جي��دً ا المخاطر التي �س��تواجهه قطاع اال�س��تثمارات الخا�ص��ة ف��ي �أبوظب��ي مع انخفا�ض �أ�س��عار النفط� .س��وف ت�ش��هد �أبوظبي تباط � ًوا متوا�ض ًعا في النمو االقت�ص��ادي عل��ى م��دى ال�س��نوات القادم��ة م��ع �صعوب��ة الح�صول على مكا�س��ب من قطاع النفط ال�س��ائد ،خا�صة ف��ي ظ��ل انخفا�ض �أ�س��عار النفط على الم�س��توى العالمي. ضال عن وف��ي حين �س��توا�صل قطاعات مث��ل ال�س��ياحة ،ف� ً ر�ؤية حكومة �أبوظبي 2030للتنوع االقت�صادي الم�س��اهمة ب��دور ه��ام في ط��رح م�ش��اريع جدي��دة� ،إال �إننا قد ن�ش��هد بع���ض التراج��ع لال�س��تثمارات .ولكنن��ا ال نتوق��ع عل��ى الإطالق �ضعف �أداء قطاع البناء ،ولكن في ظل ا�ستحواذ قط��اع النف��ط عل��ى �أكث��ر م��ن ن�ص��ف النات��ج المحل��ي الإجمال��ي للإم��ارة ،ف ��إن انخفا�ض �أ�س��عار النفط �س��وف ي ��ؤدي بالت�أكيد �إلى خلق بيئة ا�س��تثمارية �أكثر حذ ًرا »،كما يقول تقرير بي �إم �آي. من ناحي��ة �أخرى ،جددت وكال��ة الت�صنيف االئتماني �س��تاندرد �آند ب��ورز ت�أكيدها ب ��أن اقت�صاد �أبوظبي �س��وف يحاف��ظ عل��ى مرونت��ه ،و�أن �سيا�س��ته المالية �س��وف تكون
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
دفعة قوية
للقطاع السياحي بالرغم من انخفاض أسعار النفط ،تواصل أبوظبي التركيز على البنية التحتية في إطار خططها الطموحة الرامية إلى دعم اإلمكانيات السياحية لإلمارة ،كما تقول مريدوال باتاتشاريا.
جزيرة الريم ...المخطط الرئي�سي للمفهوم من �شركة بنية. متحفظة بالرغم من انخفا�ض �أ�سعار النفط. و�س��يوا�صل �سوق العقارات ا�ستقراره ،كما يقول تقرير �آخ��ر �ص��ادر من جي��ه �إل �إل للربع الثاني م��ن عام .2015 «�إن االتج��اه الع��ام للرب��ع الثان��ي وبالطبع الن�ص��ف الأول من عام � 2015س��وف يكون م�س��تق ًرا ،مع بقاء �أداء معظم القطاعات ثابتًا ،وارتفاع طفيف في �أداء قطاع ال�ضيافة»، كم��ا ق��ال ديفي��د دودل��ي ،المدي��ر الدول��ي ورئي���س مكتب �أبوظبي ،جيه �إل �إل مينا. «ف��ي �أعق��اب الت�س��ارع ال�ش��ديد ف��ي نم��و الأ�س��واق، ف�إنن��ا الآن و�صلن��ا �إلى فترة اال�س��تقرار للدورة الو�س��طى. ويحدث ذلك ب�سبب بطء حركة نمو الطلب ،ولكن في ظل وج��ود عنا�ص��ر الع��ر�ض ق�صي��رة الأجل تحت ال�س��يطرة، ف ��إن ظ��روف ال�س��وق �س��تبقى م�س��تقرة� .إن تباط ��ؤ الطلب يرجع ب�ش��كل �أ�سا�س��ي �إلى انخفا�ض �أ�س��عار النفط ،والتي �أث��رت مبا�ش��رة عل��ى قط��اع البتروكيماوي��ات المهيم��ن عل��ى اقت�ص��اد �أبوظب��ي ،مم��ا �أدى �إل��ى خف���ض الإنف��اق الحكوم��ي المحلي ،حيث كان يتعي��ن على الحكومة �إعادة
36
�أولويات تنفيذ م�ش��اريعها ،بالإ�ضاف��ة �إلى انخفا�ض رغبة الم�ستثمر »،كما �أ�ضاف. وتتوق��ع جيه �إل �إل ا�س��تمرار نم��و الطل��ب ولك��ن بخطوات بطيئة. وق��د �ش��هدت الإمارة ط��رح عدد من الم�ش��اريع خالل ه��ذا الع��ام� ،أغلبه��ا على جزي��رة الري��م والماري��ه ويا�س وال�س��عديات .وق��د ت�ضم��ن ذلك م�ش��روع وي�س��ت يا�س من �ش��ركة ال��دار ،وماي��ان على جزي��رة يا�س .ه��ذا بالإ�ضافة �إل��ى بع���ض الم�ش��اريع على جزي��رة ال�س��عديات مثل بارك في��وز من بلوم للعقارات والذي ي�ش��مل 234وحدة �س��كنية ومبن��ى ل�ش��قق فندقي��ة تبل��غ 188غرف��ة .كم��ا ب��د�أ العمل ف��ي م�ش��روع مم�ش��ى ال�س��عديات� ،أول م�ش��روع �س��كني في المنطقة الثقافية على جزيرة ال�سعديات. كم��ا طرح��ت جزي��رة الماري��ة �أول��ى مراح��ل المارية �س��نترال بتكلف��ة 1.5ملي��ار دوالر ،وه��و م�ش��روع متع��دد اال�ستخدامات. �أم��ا عل��ى جزيرة الري��م ،طرح��ت طموح م�ش��روع نيو
�أبوظبي هوراي��زون ،بينم��ا ب��د�أت �ش��ركة ال��دار ف��ي م�ش��روع ميرا وذا كايت. وف��ي �أوائ��ل ه��ذا الع��ام ،اعتم��د مجل���س �أبوظب��ي للتخطي��ط العمران��ي المخط��ط الرئي�س��ي للمفه��وم المتكام��ل لجزي��رة الري��م .ومن �أه��م المرافق الرئي�س��ية الم�ش��ار �إليه��ا تف�صيل ًي��ا ف��ي المخط��ط الرئي�س��ي �إن�ش��اء 11مدر�س��ة خا�ص��ة جديدة ت�س��توعب � 22ألف طالب على الأق��ل ،و�س��ت ح�ضان��ات ورو�ض��ات ،وجامعة (ال�س��وربون باري�س) ،وثالث م�ست�شفيات خا�صة ،وعدد من العيادات، وت�سعة م�ساجد ،ومرافق للدفاع المدني وال�شرطة ،ومركز للعبور ،ومتنزهات وم�س��احات مفتوحة على م�س��احة 500 �أل��ف مت��ر مرب��ع ،بم��ا ف��ي ذل��ك م�س��احات للم�ش��اة عل��ى �سواحل الحزيرة. قدم��ت ُبني��ة المخط��ط الرئي�س��ي للمفه��وم المتكامل ف��ي دي�س��مبر ،2014وذل��ك بع��د التع��اون م��ع مجل���س �أبوظب��ي للتخطي��ط العمراني والمطورين الرئي�س��يين في جزي��رة الري��م -طموح ،ال��دار العقارية ،الري��م للتطوير، عل��ى م��دى ال�س��بع �س��نوات الما�ضي��ة لإعداد خط��ة تجمع بي��ن �أه��داف المطوري��ن م��ع متطلب��ات مجل���س �أبوظب��ي للتخطيط العمراني. م��ن ناحية �أخ��رى ،وح�س��ب الأرقام ال�صادرة ال�ش��هر الما�ض��ي م��ن مجل���س �أبوظب��ي للتخطيط العمران��ي ،ف�إن �إجمالي الم�س��احة الأر�ضية للم�ش��اريع الت��ي ح�صلت على ال�ض��وء الأخ�ضر ق��د زادت ثالثة �أ�ضعاف في الربع الثاني م��ن ه��ذا الع��ام .وق��د �أعل��ن مجل���س �أبوظب��ي للتخطي��ط �روعا عل��ى م�س��احة العمران��ي ب�أن��ه ت��م اعتم��اد 26م�ش� ً �إجمالي��ة تبل��غ 2.3ملي��ون متر مربع خ�لال الربع الثاني، مقارن��ة م��ع 708999مت��ر مرب��ع ف��ي الربع ال�س��ابق .كما ارتف��ع ع��دد الم�ش��اريع الت��ي ح�صل��ت عل��ى �إ�ش��ارة البدء بن�سبة 25بالمائة من 21تم اعتمادها في الربع الأول. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع التي ح�صل��ت على �إ�ش��ارة البدء م�ش��روع �إن�ش��اء ب��رج متع��دد اال�س��تخدامات يتك��ون م��ن من�ص��ة عل��ى خم�س��ة طواب��ق مع ثالث��ة �أب��راج بارتفاع 24 طاب ًقا ،وبرجين �س��كنيين بارتف��اع 24طاب ًقا في �أبوظبي، وم�ش��روع ب��رج �س��رايا ال�س��كني بارتف��اع 49طاب ًق��ا عل��ى كورني���ش �أبوظبي ،ومدين��ة برجيل الطبية التي ت�ضم 300 ضال عن تو�س��عة �س��رير وتقع في مدينة محمد بن زايد ،ف� ً مبن��ى �س��كن الطالبات التابع لجامع��ة �أبوظبي ،والمرحلة الثاني��ة م��ن م�ش��روع رماح ال�س��كني ف��ي العين ،وم�ش��روع متعدد اال�ستخدامات في منطقة المرف�أ في الغربية.
م�شاريع البنية التحتية
تقدم��ا حق��ق م�ش��روع مجم��ع ميدفيل��د ف��ي �أبوظب��ي ً ملمو�س��ا منذ طرحه في عام 2013مع توقع ا�س��تكمال 65 ً بالمائة من العمل في نهاية العام. يمت��د مبن��ى الم�س��افرين ال�ضخ��م على م�س��احة 700 �ألف متر مربع ،مع قدرة على ا�س��تيعاب 45مليون م�سافر �س��نو ًيا ،ويع��د ج��ز ًءا م��ن خطة تطوي��ر تبل��غ تكلفتها 6.8 ملي��ار دوالر لمط��ار �أبوظب��ي الدول��ي وتهدف �إل��ى تحويله �إلى مركز جوي عالمي الم�ستوى. من الم�ش��اريع الطموحة الأخرى التي تنفذها الإمارة �ش��بكة قط��ار االتح��اد ،والت��ي �س��تقام على ث�لاث مراحل لترب��ط المراكز الرئي�س��ية ذات الكثافة ال�س��كانية العالية ومناطق ال�صناعة في دولة الإمارات ،كما �ست�ش��كل جز ًءا
مدينة برجيل الطبية التي ت�ضم � 300سرير ...تقام في مدينة محمد بن زايد. �أبوظب��ي نحو 1.3مليار دوالر في تو�س��عة خم�س محطات حيو ًيا من �شبكة قطار الخليج الأو�سع نطا ًقا. تمت��د المرحل��ة الأول��ى عل��ى م�س��احة 264كل��م لنق��ل قائم��ة لتحلي��ة المي��اه .وتخط��ط لبن��اء ث�لاث محط��ات الكبريت من م�صادره في �ش��اه وحب�س��ان ،و�ست�ستكمل في جدي��دة متكاملة عل��ى الأقل للمياه والكهرب��اء بحلول عام �أواخ��ر � .2014أم��ا المرحل��ة الثاني��ة فتمتد على م�س��احة 2016لتلبي��ة الطل��ب عل��ى المي��اه والطاق��ة ،كم��ا يق��ول 628كل��م و�س��وف ترب��ط القط��ار �إل��ى الم�صف��ح ،وميناء تقرير بي �إم �آي. ضال عن الحدود ال�س��عودية خليف��ة ،ومين��اء جبل عل��ي ،ف� ً وال ُعمانية .وقد ا�س��تكملت �أعمال الهند�سة الأولية ويجري الم�شاريع العقارية ح�س��ب م��ا ت�ش��ير م�ؤ�س�س��ة �أ�س��تيكو ،ف ��إن الم�ش��اريع العم��ل ف��ي الوقت الحالي لطرح ه��ذه المرحلة للمناق�صة م��ع تر�س��ية عق��ود تغطي الت�صمي��م الهند�س��ي والبناء في الجدي��دة الواقع��ة عل��ى ج��زر ي��ا�س وال�س��عديات والري��م نهاي��ة العام .و�س��وف ت�ضي��ف المرحلة الأخي��رة 279كلم �س��وف ت�ضيف � 3600ش��قة جديدة في ال�سوق عام ،2018 م��ن ال�س��كك الحديدي��ة ،لتمت��د م��ن دب��ي �إل��ى المناط��ق بالإ�ضاف��ة �إل��ى 1800وحدة تم الإع�لان عنها خالل عام ،201٤بما يطرح ً عر�ضا جديدً ا في �أ�سواق �أبوظبي. ال�شمالية في الفجيرة ور�أ�س الخيمة وال�شارقة. لق��د كان الطل��ب على الفيالت الراقي��ة �إيجاب ًيا خالل ومن بين م�ش��اريع الطرق الرئي�س��ية الجاري �إن�شا�ؤها في �أبوظبي الطريق العلوي على �ش��ارع المفرق �إلى �ش��ارع الرب��ع الثان��ي من العام ،حيث �أ�ش��ارت �أ�س��تيكو �إلى نجاح الغويفات -طريق الإمارات ال�س��عودية ال�سريع -والمقرر عملي��ة ط��رح م�ش��روع جواه��ر ال�س��عديات وم�ش��روع ح��د ا�س��تكماله في �أوائل ،2017وطريق �أبوظبي-دبي بامتداد ال�سعديات ل�شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي. و�أ�ش��ار تقري��ر �سي بي �آر �إي ال��ذي تاب��ع الأن�ش��طة 62كلم ،والمخطط ا�ستكماله في �أغ�سط�س .2016 كما تخطط �أبوظبي � ً أي�ضا لبناء �ش��بكة مترو بمليارات خ�لال الرب��ع الثاني من ع��ام « :2015يبدو هن��اك تركيز ال��دوالرات في �إطار ر�ؤيتها ،2030ولكن ي�س��ير الم�ش��روع متجدد على الم�شاريع ال�سكنية الراقية خا�صة في مناطق اال�س��تثمار مع تركيز �أقل على الوحدات ال�س��كنية منا�سبة ببطء منذ الك�شف عنه لأول مرة عام .2009 التكاليف التي تزداد الحاجة �إليها». م�شاريع الطاقة والمياه وف��ي قطاع ال�ضياف��ة ،من المتوق��ع �إ�ضافة نحو 5300 اتخ��ذت �أبوظب��ي خط��وات رائ��دة ف��ي تبن��ي الطاق��ة غرف��ة بحلول ع��ام ،2017بما يدف��ع �إجمالي عدد الغرف النووي��ة لتوليد الكهرب��اء ،وذلك من خالل طرح م�ش��روع ف��ي الإم��ارة �إل��ى � 26أل��ف م��ن ،20700ح�س��ب ما ت�ش��ير بناء محطة البركاء للطاقة النووية التي تطورها م�ؤ�س�س��ة التقارير الجديدة. وق��د �ش��هد الرب��ع الثان��ي م��ن ع��ام 2017االفتت��اح الإم��ارات للطاق��ة النووية .وقد تم ا�س��تكمال �أكثر من 75 بالمائ��ة من العمل في �أول وح��دة بجهد 1400ميجاواط ،المبدئ��ي لب��رج ال�س��راب ال��ذي ي�ض��م 318غرف��ة .ه��ذا بالإ�ضافة �إلى م�ش��اريع �أخرى �س��يتم افتتاحها في ال�شهور ومن المقرر بدء الت�شغيل في .2017 و�س��وف تتك��ون المحط��ة بع��د االنته��اء منه��ا بالكامل القادم��ة مثل جراند مليني��وم باب الق�صر ( 677غرفة)، م��ن �أرب��ع وحدات نووي��ة لتوليد الطاقة بجه��د يبلغ حوالي جراند حياة مع 368غرفة ،وفندق ماريوت مع 315غرفة 5600ميج��اواط م��ع المرافق ذات ال�صلة .وقد ا�س��تكمل بالتعاون مع �شقق ماريوت �إيكزيكتيف. 51بالمائ��ة من الوحدة الثاني��ة ،بينما تم االنتهاء من 48 وح�س��ب م��ا تق��ول جيه �إل �إل ،يوا�ص��ل الطل��ب نم��وه بالمائة من بناء البرنامج ب�أكمله ،كما تقول الم�ؤ�س�سة. مدفوع��ا بمب��ادرات حكومي��ة متع��ددة ته��دف �إل��ى تعزيز ً و�سوف يتبع ذلك �إن�شاء وحدات �إ�ضافية على فترة 12قط��اع ال�س��ياحة ،بم��ا ف��ي ذل��ك تو�س��عة المط��ار الدول��ي �شهر ًا ،مع ا�ستكمال الوحدة الرابعة للت�شغيل التجاري في والناقل��ة الوطني��ة طي��ران االتح��اد ،وتح�س��ين المراف��ق ع��ام ،2020في انتظار المراجعات التنظيمية والح�صول الترفيهي��ة في �أبوظبي ،وا�س��ت�ضافة الفعاليات والحمالت على الموافقات. العالمي��ة من قبل هيئة �أبوظبي لل�س��ياحة والثقافة بغر�ض م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ا�س��تثمرت هيئ��ة مي��اه وكهرب��اء ترويج �أبوظبي.
37
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أبوظبي
نظرة �سريعة على
بالمليون دوالر* المرحلة ا
ا�سم الم�شروع المالك
� 400أعمال البناء ال �شركة �أبوظبي للنقل والتحكم محطة بقوة 400كيلوفولت الروي�س �إلى �شامخة � 1875أعمال البناء � الدار العقارية �إعادة تطوير ال�سوق المركزي في �أبوظبي � 10800أعمال البناء �شركة مطارات �أبوظبي مطار �أبوظبي الدولي -مجمع ميدفيلد � 7080أعمال البناء �شركة مطارات �أبوظبي تو�سعة مطار �أبوظبي الدولي -م�سح عام 7 000 دائرة النقل في �أبوظبي مترو �أبوظبي الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات � 490أعمال البناء � ق�صر الرئا�سة في �أبوظبي �إدارة �ش�ؤون الرئا�سة � -أبوظبي � 2100أعمال البناء � �أبوظبي -دبي -طريق رئي�سي جديد �إي - 311حزمة �أ �أبوظبي للخدمات العامة (م�ساندة) -دائرة النقل في �أبوظبي � 2100أعمال البناء � م�ساندة -دائرة النقل في �أبوظبي �أبوظبي -دبي -طريق رئي�سي جديد �إي - 311حزمة ب � 1000أعمال البناء �شركة بترول �أبوظبي الوطنية مجمع المقر الرئي�سي ل�شركة بترول �أبوظبي الوطنية � 2500أعمال البناء الدار العقارية م�شروع الفالح الدار العقارية م�شروع الهديل الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 500 � 800أعمال البناء � م�ساندة م�شروع م�ست�شفى المفرق � 1400أعمال البناء � جلف ريتلتد م�شروع الماريه �سنترال � 3000أعمال البناء �شركة مبادلة م�شروع جزيرة الماريه -م�سح عام � 550أعمال البناء �شركة �آبار لال�ستثمار م�شروع �شاطئ الراحة -م�شروع �سكني � 5000أعمال البناء مكتب ال�شيخ من�صور بن زايد �آل نهيان الهند�سي م�شروع محمية الوثبة � 500أعمال البناء الدار العقارية م�شروع �أن�سام � 37430أعمال الت�صميم مجل�س التخطيط العمراني في �أبوظبي منطقة مركز العا�صمة -م�سح عام درا�سة الجدوى 5 00 هيئة مياه وكهرباء �أبوظبي محطة الفجيرة الم�ستقلة -المرحلة الثالثة � 425أعمال البناء م�ساندة -دائرة النقل طريق المفرق-الغويفات ال�سريع -مقطع 3ب � 571أعمال البناء دائرة النقل طريق المفرق-الغويفات ال�سريع -مقطع 4ب � 571أعمال البناء م�ساندة -دائرة النقل طريق المفرق-الغويفات ال�سريع -مقطع � 3أ � 571أعمال البناء م�ساندة -دائرة النقل طريق المفرق-الغويفات ال�سريع -مقطع واحد (�أ وب) � 4000أعمال البناء �شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي مم�شى ال�سعديات � 39٥أعمال الهند�سة والم�شتريات � �شركة بترول �أبوظبي الوطنية مركز �صحي جديد الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات � 2000 م�ساندة -مجل�س التخطيط العمراني في �أبوظبي الوثبة ال�شمالية درا�سة الجدوى 3 500 بووم القاب�ضة بارك فيو الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 1 000 �شركة الفروانية للتطوير العقاري الريم مول الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 4 00 �شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي جزيرة ال�سعديات -متحف جوجنهايم � 27000أعمال البناء �شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي جزيرة ال�سعديات -متحف اللوفر � 2000أعمال البناء �شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي جزيرة ال�سعديات -م�سح عام الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات � 1 000 هيئة ال�سياحة في �أبوظبي جزيرة ال�سعديات -متحف زايد الوطني الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 5000 �شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي � -إل للعقارات مجمع الت�سوق على جزيرة ال�سعديات -حزمة 1 الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 5 50 �شركة بترول �أبوظبي الوطنية مجمع �شاه ال�سكني والإداري � 9000أعمال البناء مركز �أبوظبي للم�ساكن وتطوير المرافق الخدمية م�شروع جنوب ال�شامخة -م�سح عام 6 81 م�ساندة � -شركة �أبوظبي للخدمات ال�صحية مدينة ال�شيخ خليفة الطبية الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات � 1600أعمال البناء �شركة �أبوظبي لخدمات ال�صرف ال�صحي برنامج تعزيز النفق اال�ستراتيجي الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 5 33 تران�س � -شبكة االتحاد للقطارات -المرحلة الثانية -عقد 1االتحاد للقطارات الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 7 24 تران�س � -شبكة االتحاد للقطارات -المرحلة الثانية -عقد 3االتحاد للقطارات الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 7 40 تران�س � -شبكة االتحاد للقطارات -المرحلة الثانية -عقد 2االتحاد للقطارات � 400أعمال البناء �شركة تطوير حقل زاكوم تطوير حقل زاكوم 750 -م�شروعً ا -ال�سكن الدعوة لمناق�صة �أعمال الت�صميم والم�شتريات والإن�شاءات 6 50 م�ساندة -فرح لإدارة الحدائق الترفيهية حديقة وارنر برو�س درا�سة الجدوى 1 000 مركز �إدارة النفايات في �أبوظبي � -شركة �أبوظبي الوطنية للطاقة محطة لتحويل النفايات �إلى طاقة � 40000أعمال البناء الدار العقارية م�شروع جزيرة يا�س -م�سح عام
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
38
�أبوظبي
م�شاريـع �أبوظبـي تاريخ البدء* * تاريخ االنتهاء
اال�ست�شاري المقاول
**
كيه �إي �سي �إنترنا�شيونال الهيمير �إنترنا�شيونال �شركة اتحاد المقاولون -م�شرف للتجارة والمقاوالت �إي �سي هاري�س �شركة اتحاد المقاولون -تاف � -أرابتك هيل �إنترنا�شيونال � -أيكوم الحبتور للم�شاريع الهند�سية -الجابر و�شركاه للإن�شاءات والطاقة -فايبرك�س -موراي �آند روبرت�س - بار�سونز �أوديربرخت -تايلور وودرو كون�ستراك�شن داينامك�س فلور كوربوري�شن �شركة اتحاد المقاولون -غنتوت للنقل والمقاوالت العامة -دريك �آند �سكل �آر دبليو �آرم�سترونج غنتوت للنقل والمقاوالت العامة �أيريكون تراي�ستار للنقل والمقاوالت � -ساليني كو�ستروتوري �أيريكون �سك�س كون�ستراكت هيل �إنترنا�شيونال الجابر للخدمات الهند�سية -غنتوت للنقل والمقاوالت العامة -م�ؤ�س�سة بن حافظ للمقاوالت العامة والنقل - فلور كوربوري�شن بلبادي للمقاوالت -ال�سيف للمقاوالت الهند�سية -بيمبينان موراي �آند روبرت�س -مجموعة الحبتور ليتون �آلين �آند �شريف كوربوري�شن لم يحدد بعد �أيكوم النابودة للمقاوالت موراي �آند روبرت�س -مجموعة غنتوت خطيب وعلمي ت�ساميم �إ�س تي �إك�س كون�ستراك�شن جودوين �أو�ستن جون�سون مجموعة الجابر موت ماكدونالد �شركة غنتوت للنقل والمقاوالت العامة موت ماكدونالد الجابر للهند�سة موت ماكدونالد م�ؤ�س�سة بن حافظ للمقاوالت العامة والنقل موت ماكدونالد الهدف للهند�سة والإن�شاءات �أوبيرمير لال�ست�شارات الهند�سية �أتكينز � -أوتاك �إنترنا�شيونال مجموعة مي�س بار�سونز � -أيكوم �أرابتك للإن�شاءات � -أوجيه -باور -كون�ستراكتورا �سان جوزيه ليتون -جان دي نول بار�سونز � -أيكوم �أيكوم تيرنر كون�ستراك�شن �إنترنا�شيونال مجموعة الجابر غنتوت للنقل والمقاوالت العامة -ت�شاينا �ستيت كون�ستراك�شن �إنجينيرنج -الراجحي للإن�شاء - كيه �إي �أوه �إنترنا�شيونال كون�سالتنت�س �سيف بن دروي�ش -تراي�ستار للنقل والمقاوالت زبلن � -إمبريجيلو -دريك �آند �سكل -مجموعة �سام�سونج �سي �آند تي للهند�سة والإن�شاءات �سي �أت�ش � 2إم بار�سونز� -أيكوم بار�سونز� -أيكوم مجموعة الحبتور ليتون مجموعة لوي�س برجر متنوع كيه بي �آر (كليوج براون �آند روت)
ر 2011 -1 ر2 007 -1 ر 2008 -1 ر 2005 -1
ر2016 -1 ر2015 -1 ر2017 -4 ر2017 -3
ر 2009 -3 ر2 010 -1 ر 2012 -1 ر 2012 -1 ر 2009 -3 ر 2008 -1
ر2019 -1 ر2015 -1 ر2017 -1 ر2017 -1 ر2015 -1 ر2015 -4
ر 2014 -1 ر 2010 -4 ر 2014 -1 ر 2008 -1 ر 2012 -1 ر 2013 -1 ر 2014 -1 ر2 010 -1 ر 2014 -2 ر 2012 -4 ر 2012 -1 ر 2012 -1 ر 2012 -1 ر 2012 -1 ر 2013 -1 ر 2012 -1 ر 2015 -2 ر 2012 -1 ر 2006 -3 ر 2010 -1 ر 2005 -1 ر 2013 -1 ر 2012 -2 ر 2012 -1 ر 2008 -3
ر2017 -3 ر2016 -1 ر2018 -1 ر2016 -1 ر2016 -1 ر2017 -2 ر2017 -1 ر2020 -1 ر2017 -4 ر2017 -2 ر2016 -1 ر2017 -1 ر2018 -4 ر2017 -4 ر2017 -4 ر2017 -3 ر2018 -4 ر2017 -4 ر2017 -2 ر2015 -4 ر2018 -1 ر2016 -1 ر2017 -3 ر2016 -3 ر2015 -1
ر 2013 -1 ر 2011 -1 ر 2012 -3 ر 2013 -1 ر 2012 -2 ر 2012 -2 ر 2012 -1 ر 2013 -2 ر 2007 -3
ر2018 -4 ر2016 -4 ر2015 -4 ر2016 -1 ر2015 -4 ر2015 -3 ر2018 -1 ر2016 -2 ر2018 -1
* القائمة تت�ضمن الم�شاريع التي تزيد قيمتها عن ٣٩٥مليون دوالر فقط ** .ر = ربع ال�سنة.
39
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أبوظبي مبنى ميدفيلد ...ت�صميم مبهر.
التحليق إىل آفاق جديدة من اإلجنازات
متت
تكسية االطراف المترامية لمبنى المســافرين الرئيســي الجديــد ميدفيلد بكســوة من األلمنيوم والزجــاج باألزرق والرمــادي ،ومــن الواضــح أن مبنــى المســافرين األيقوني الجديــد في مطار أبوظبي الدولي يتحول بســرعة ليصبح عنص ًرا بار ًزا في سماء اإلمارة.
وب��ات المبن��ى المميز الذي يتخذ �ش��كل حرف Xالآن وا�ضح��ا للعيان م��ن على بعد �أكثر م��ن 1.5كلم ،ويهدف ً �إل��ى ت��رك انطب��اع دائم ل��دى الماليي��ن من الم�س��افرين الذي��ن م��ن المتوق��ع �أن ي�س��تخدموه في غ�ض��ون عامين - لي�س فقط لما يتميز به من هند�سة معمارية مذهلة ولكن � ً أي�ض��ا لم��ا يمتلك��ه م��ن مزايا فائق��ة من حي��ث تكنولوجيا المعلوم��ات واالت�ص��االت المتط��ورة و�أنظم��ة مناول��ة الأمتع��ة و�أنظم��ة الأم��ن ال�س��رية ذات الكف��اءة ،ف�ض�ل ًا عن اال�ستدامة. ي�ساعد مبنى ميدفيلد على دعم طموحات �أبوظبي في
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
تعزيز مكانتها كمركز نقل عالمي. «ه��ذا العم��ل عب��ارة عن م�ش��روع �ضخم من �ش ��أنه �أن يقط��ع �ش��وطـًا طوي ًال في �إعداد �أبوظب��ي للتعامل مع النمو الهائل في �أعداد الم�س��افرين المتوقعين خالل ال�س��نوات القادمة »،كما يقول �سليمان ال�سك�سك ،الرئي�س التنفيذي للبرامج في �شركة مطارات �أبوظبي. وي�ضي��ف�« :س��ي�صبح المبن��ى المدخ��ل �إل��ى العا�صمة هام��ا ف��ي تعزي��ز مكان��ة الإمارة �أبوظب��ي ،و�س��يلعب دو ًرا ً كمرك��ز نقل عالمي ،مع دعم جهود تنويع اقت�صاد الإمارة م��ن خالل تعزيز النمو في ال�صناعات الأخرى عن طريق زيادة �إمكانيات التوا�صل». �سوف يكون المبنى �ضخ ًما ،حيث �سيمتد على م�ساحة � 700أل��ف مت��ر مربع ،مم��ا يجعله �أكبر بم��رة ون�صف من مبنى 3في مطار دبي الدولي ومبنى 5في مطار هيثرو. وي�س��اهم نح��و � 20أل��ف عام��ل يدعمه��م �أ�س��طول من �أح��دث معدات البناء التي ت�ضم 24رافعة برجية ومتنقلة على موقع م�ساحته 3.5مليون متر مربع في �إن�شاء مبنى المطار الأيقوني الذي من �ش�أنه تعزيز القدرة اال�ستيعابية
40
لمطار �أبوظبي الدولي لأكثر من 45مليون م�سافر �سنو ًيا، كما يقول ال�سك�سك. ويتك��ون الم�ش��روع ب�أكمل��ه م��ن مرحلتي��ن رئي�س��يتين: مرحل��ة البناء الممتدة لأربع �س��نوات ،تليها مرحلة تقييم الجاهزية الت�ش��غيلية ،حيث �سيتم خالل فترة ت�سعة �أ�شهر �إج��راء اختبارات �ش��املة لجمي��ع جوانب المبن��ى ل�ضمان الجاهزية الت�شغيلية والكفاءة منذ اليوم الأول. وق��د وقع��ت الأط��راف ذات ال�صل��ة بالم�ش��روع عل��ى خط��ة تنفي��ذ المبنى في عام .2013ووف ًقا لل�سك�س��ك ،تم �إحراز تقدم حتى الآن ،حيث تم تجميع �أول قاعدة لهيكل �س��قف المبن��ى ،والذي يحمل 18ق�س � ًما م��ن الأقوا�س في �أكتوب��ر ،2013ف��ي حين تم االنتهاء م��ن تركيب العنا�صر الأول��ى المعق��دة ف��ي �أوائ��ل الع��ام الما�ض��ي ع��ن طري��ق رافعتي��ن متنقلتي��ن ب�س��عة 80ط��ن ورافعتي��ن برجيتي��ن متنقلتين عاليتي ال�سعة .وكانت الرافعة البرجية المتنقلة (� )D1100-63أكب��ر رافع��ة برجي��ة متنقلة ت�س��تخدم في ال�شرق الأو�سط على الإطالق ،ح�سب ما يقول ال�سك�سك. «ف��ي الع��ام الما�ضي بد�أن��ا عملية مناق�ص��ات جديدة
�أبوظبي للأ�سواق الحرة في مبنى ميدفيلد .وقد �ساعدت العمليات المبتك��رة والتكنولوجي��ا المتطورة لح��زم المناق�صة على الت�أكي��د لمقدم��ي الع��رو�ض المحتملي��ن وال�صناع��ة ب ��أن المفاهي��م الأف�ضل والأكثر ابتكا ًرا هي التي �س��يتم قبولها في مثل هذا المبنى البارز »،يقول ال�سك�سك. تقدما كبي � ًرا على مدى الأ�ش��هر وق��د �ش��هد الم�ش��روع ً الثماني��ة الما�ضي��ة« .ف��ي بداية الع��ام ،كان قد ت��م �إنجاز 45بالمائة من الم�ش��روع ب�أكمله ،وبحلول نهاية العام من المتوقع �أن يتم �إنجاز 65بالمائة »،يقول. وتعلي ًق��ا عل��ى التق��دم المح��رز ف��ي الم�ش��روع حت��ى الآن ،يقول ال�سك�س��ك ب ��أن �أعمال ال�صل��ب للركائز الأربع اكتمل��ت ولق��د ت��م بالفع��ل �إح��راز تق��دم جيد ف��ي �أعمال البناء للغالف الخارجي ،بما في ذلك ال�س��تائر الجدارية الزجاجية والركائز الأربع وال�سقف. وي�ش��ير �إل��ى �أن عملي��ات ت�س��ليم ج�س��ور الم�س��افرين ت�س��ير ب�ش��كل �أ�س��رع م��ن الموع��د المح��دد ،م�ضي ًف��ا ب�أنه كان م��ن المتوق��ع �إنجاز الر�صيف الرابع ال�ش��هر الما�ضي (�أغ�س��ط�س ،)2015في حين تم ا�س��تالم الج�سور الأولى للدعامات الثاني والثالث. وبلغت ن�س��بة الإنجاز ف��ي �أعمال الحديد الهيكلي على المعالج المركزي 47بالمائة (اعتبا ًرا من يوليو .)2015 «�س��وف ي�ش��هد ه��ذا الع��ام � ً أي�ض��ا االنته��اء من غالف وتزجي��ج المبن��ى لجمي��ع الدعام��ات الأربع .ثم �س��يتحول التركيز نحو داخ��ل المبنى :التجهيزات الداخلية وتكامل الأنظم��ة وجمي��ع البن��ى التحتي��ة الأخ��رى المطلوب��ة مثل نظ��ام مناول��ة الأمتعة المتط��ور الذي يمتل��ك القدرة على
تم ا�ستكمال 65بالمائة من العمل في المبنى المتوقع ا�ستكماله في نهاية العام. التعامل مع �أكثر من � 19ألف حقيبة في ال�ساعة من خالل � 10أ�شرطة دوارة و 27كلم من �سيور النقل». كم��ا يتق��دم العم��ل ب�ش��كل �س��ريع على غ�لاف المبنى وتبلغ ن�سبة الإنجاز حال ًيا 35بالمائة .ومن المتوقع �أن يتم االنته��اء م��ن العمل على �أغلفة الدعامات الأربع -بما في ذلك الواجهات الزجاجية وتك�س��ية ال�سقف -خالل الربع الأخير من عام ،2015في حين بلغت ن�س��بة �إنجاز �أعمال الهند�س��ة الكهربائي��ة والميكانيكي��ة 43بالمائ��ة ب�ش��كل عام كامل.
كما بد�أ العمل � ً أي�ضا ل�ضمان توفير و�صالت جيدة بين المباني داخل مجمع المطار. «ف��ي هذه اللحظة نح��ن في مرحلة �أعم��ال الحفر في منطق��ة مئ��زر الطائ��رات ف��ي المبن��ى ،حيث نق��وم ببناء النف��ق الذي �س��يربط مبنى ميدفيل��د بالمباني الجوية في الم�س��تقبل .و�س��ي�ضم هذا النف��ق نظام لنقل الم�س��افرين عند الحاجة في الم�ستقبل .وعند ت�شغيله �سوف يكون من �أحدث التقنيات المتاحة ،لكن ال يزال من ال�س��ابق لأوانه الحديث ب�شكل محدد جدً ا حول هذا المو�ضوع». وا�ست�ش��را ًفا للم�س��تقبل� ،س��تتم تر�س��ية مناق�ص��ات برنام��ج تطوي��ر مجم��ع مبنى ميدفيل��د ،و�س��تغطي مباني الدع��م ومراف��ق ال�س��لع والنفاي��ات ومرك��ز الموظفي��ن ومرافق مواقف ال�س��يارات وت�أجير ال�س��يارات على المدى الطوي��ل .وق��د ت��م االنته��اء م��ن الت�صمي��م وم��ن المتوقع تر�سية المناق�صة بحلول نهاية العام ،يقول ال�سك�سك. تب��ذل كل الجه��ود الممكن��ة ل�ضم��ان تلبي��ة الم�ش��روع لالحتياج��ات الم�س��تقبلية ل�صناع��ة الطي��ران .كان مط��ار �أبوظب��ي الدول��ي قد �ش��هد مع��دل نمو مزدوج ثاب��ت منذ عام 2005وتجاوز م�ؤخ ًرا حاجز 20مليون م�س��افر �س��نو ًيا .ومن المتوق��ع �أن ينمو الرقم �إلى 24مليون م�س��افر �س��نو ًيا بحلول نهاية عام 2015و 30مليون م�سافر �سنو ًيا بحلول عام .2016 ويقول ال�سك�س��ك ب�أن فريق الم�شروع يعمل ب�شكل وثيق مع الجهات المعنية� ،س��وا ًء الجهات القانونية �أو �ش��ركات الطي��ران للت�أكد م��ن �أن المنتج النهائي يت�ضمن �أكبر قدر من االبتكار في مجالي التجهيز الفني وخدمة العمالء. *
يف عدد �أكتوبر 2015 الخرسانة مســبقة الصب -المتانة ،وجمــال المظهر، واالقتصاديــة هــي بعــض مــن مزايــا الخرســانة مســبقة الصب.
معرض الخمســة الكبــار - )Big 5 Show Dubai( 2015 تغطية لفعاليات المعرض الرائد في قطاع البناء واإلنشاء فــي المنطقــة والــذي ســيقام فــي مركــز دبــي التجــاري العالمي ( 26-23نوفمبر). معــرض البنــاء الســعودي - )Saudi Build( 2015 اســتعراض لفعاليات معرض تقنيات ومــواد البناء الذي سيقام في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض ( 29-26نوفمبر). تكنولوجيــا المعلومات واالتصــاالت -فــي عالمنا المعاصــر اقتحمــت أنظمة المعلومــات واالتصاالت كل جوانب ومجاالت العمل .الخليج لإلنشــاء تسلط الضوء على اســتخدام تكنولوجيا المعلومــات واالتصاالت في الصناعة من لوحات الرسم وحتى مواقع العمل. أعمال الحفر واألنفاق -تزايد الطلب على اإلنشــاءات الواقعــة تحــت األرض فــي المنطقــة يســتلزم توفــر الشركات والماكينات والمنتجات المتخصصة. الزجاج والمعادن -الجديد في منتجات الزجاج والســتائر الجدارية.
المــواد المانعة للتســرب والالصقــة -اســتعراض للمنتجات المص ّنعة محل ًيا والمستوردة.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي mona@hcc.com.bhهاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : media@gip.com.bh
41
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أبوظبي * وي�ضي��ف ب ��أن المبن��ى ي�س��تخدم �أعل��ى التقني��ات المتاح��ة لي���س فقط في �أنظمة الت�ش��غيل ،ولك��ن � ً أي�ضا في مرحلة البناء. «ن�س��تخدم نمذجة معلومات البن��اء المكثفة جن ًبا �إلى جن��ب م��ع نم��وذج نظ��ام مح��اكاة الأنظم��ة ،مم��ا يدعمنا في الك�ش��ف عن �أي مخاطر �إن�ش��ائية �أو ت�شغيلية محتملة، ويدعم �صنع القرار من بداية المراحل الت�صورية».
الأنظمة المتطورة
�سي�ستخدم مبنى ميدفيلد ً بع�ضا من �أنظمة المطارات الأكثر تطو ًرا المتاحة في جميع �أنحاء العالم اليوم. وتعلي ًق��ا عل��ى نظام مناول��ة الأمتعة ،يقول ال�سك�س��ك: «ف��ي قل��ب �أي مط��ار يق��ع نظ��ام مناول��ة الأمتع��ة ،ونح��ن تقدم��ا وكفاءة فخ��ورون ببن��اء �أح��د �أكث��ر ه��ذه الأنظم��ة ً في العالم». «�إن نظ��ام كري�س��بالنت يمتل��ك الق��درة عل��ى معالجة م��ا ي�ص��ل �إل��ى 19200حقيبة في ال�س��اعة ،و�س��وف ي�ضم �أكثر من 27كلم من ال�سيور الناقلة التقليدية CrisBelt ونظام CrisBagللنقل والفرز. «بن��اء عل��ى فل�س��فة �ش��نطة واحدة ل��كل حم��ل ،وحمل واح��د لكل ق�س��م ينقل نظام � CrisBagش��نطة واحدة في حمل واحد عبر عمليات الفرز والنقل والمعالجة الم�ؤتمتة بالكامل .وهذا يتيح لنظام CrisBagتعزيز الأمن والحد م��ن ازدحام تدف��ق الأمتعة خالل عملية الف��رز .وي�صنف تقدما هذا النظام الجديد بين الأكبر في العالم و�أكثرها ً من الناحية التقنية». وي�ضيف قائالً« :لدينا �شراكة � ً أي�ضا مع �سيتا ،ال�شركة المتخ�ص�ص��ة الرائ��دة عالم ًيا في مج��ال ات�صاالت النقل الج��وي وحل��ول تكنولوجي��ا المعلوم��ات ،لإم��داد المبن��ى بالبني��ة التحتي��ة المتط��ورة لتكنولوجي��ا المعلوم��ات ف��ي جميع مراحل الم�ش��روع .ومن �أنظمة تتبع ومناولة الأمتعة و�ص��و ًال �إل��ى �أنظم��ة ع��ر�ض الرح�لات� ،س��وف ي�س��تفيد الم�س��افرون م��ن نظ��م متط��ورة للغاي��ة لدع��م تكنولوجيا المعلومات لت�سهيل وت�سريع رحلتهم عبر المطار». وت�ش��مل �أنظم��ة الأمتعة الجي��ل القادم عالي ال�س��رعة م��ن ق��درات الك�ش��ف ع��ن المتفج��رات ،وتعتم��د عل��ى مجموعة من تقنيات الأ�ش��عة ال�س��ينية لإنت��اج �صور عالية الدقة لمحتويات الأمتعة .و�س��تكون هن��اك � ً أي�ضا محطات ثالثي��ة الأبع��اد لفح���ص المع��دات م��ن قب��ل ال�ش��رطة، ومحط��ات ثنائي��ة الأبع��اد لفح���ص القادمي��ن م��ن قب��ل موظف��ي الجم��ارك .ولفح���ص الأمتع��ة المحمولة� ،س��يتم اعتم��اد �أنظمة الك�ش��ف ع��ن المخاطر بالأ�ش��عة ال�س��ينية المتط��ورة ،مدعوم��ة ب�أجه��زة ا�ست�ش��عار الك�ش��ف ع��ن الأث��ر والما�س��حات ال�ضوئي��ة لل�س��وائل و�أجه��زة الك�ش��ف ع��ن الإ�ش��عاعات .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى م�س��توى الأم��ن غي��ر الم�س��بوق ال��ذي �س��تقدمه التكنولوجيا الجديدة� ،س��يوفر المبن��ى � ً أي�ض��ا خدمة التعامل على نحو �س��ل�س و�س��ريع مع الم�سافرين والأمتعة.
اال�ستدامة
ت��م ت�صمي��م مبن��ى ميدفيلد ويج��ري الآن بن��ا�ؤه وف ًقا لمتطلب��ات نظ��ام التقيي��م بدرج��ات الل�ؤل ��ؤ ف��ي برنام��ج ا�ستدامة التابع لمجل�س �أبوظبي للتخطيط العمراني .وفي
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�سوف ي�ستخدم المبنى ً بع�ضا من �أكثر �أنظمة المطارات تطو ًرا في العالم. �س��بتمبر ،2013ح�ص��ل المبنى على ت�صني��ف 3لآلئ من نظام تقييم المباني بدرجات الل�ؤل�ؤ. «�إن مبن��ى ميدفيل��د يعتب��ر الآن الأعل��ى ت�صني ًف��ا بين جميع مباني المطارات في دول مجل�س التعاون الخليجي، و�أكب��ر مبن��ى منفرد عل��ى الإطالق يت��م تقييم��ه عالم ًيا»، ي�ؤكد ال�سك�سك. يطب��ق المبن��ى ع��ددًا م��ن تقني��ات الت�صمي��م لتقلي��ل ا�س��تهالك الطاقة .على �سبيل المثال ،تم ت�صميم غالف المبن��ى للح��د م��ن تدف��ق الطاقة م��ن الخارج ال��ى داخل المبن��ى م��ن خ�لال ع��دد م��ن التكنولوجي��ات المختلف��ة، بم��ا ف��ي ذلك «نم��ط الفري��ت» على �س��طح الزج��اج ،وهو �س��يراميك �صل��ب يوف��ر الظ��ل وي�ش��كل الح��د الأدن��ى من �صعوبة الر�ؤية من خالل الزجاج. «في الطوابق ال�سفلية حيث هناك حاجة لر�ؤية المئزر والطائرات ب�ش��كل وا�ضح يكون الزجاج وا�ضح الر�ؤية ،في حين عند م�ش��اهدة ال�س��ماء يكون �أقل �شفافية مما ي�سمح لل�ض��وء الطبيع��ي بدخ��ول المبن��ى ولك��ن م��ع من��ع حرارة ال�شم�س »،كما يو�ضح ال�سك�سك. بالإ�ضاف��ة �إل��ى الفري��ت ،توج��د � ً أي�ض��ا طبق��ة معدني��ة رقيقة مجهرية من الف�ضة والمعادن الأخرى تقوم بت�صفية ال�ضوء عبر عك�س الطاقة الحرارية في طيف الأ�شعة تحت الحمراء ب�شكل خفي ،في حين ت�سمح بمرور ال�ضوء المرئي المطلوب .ويت�ألف التزجيج من طبقات زجاج رقائقي توفر الأمن والأمان ،كما تمت�ص الأ�شعة فوق البنف�سجية ال�ضارة بما يخدم الم�سافرين والت�شطيبات الداخلية. ف��ي المنطقة ال�صلبة من الك�س��وة ،تم تزويد الواجهة بعزل عالي الأداء يقلل من نقل الطاقة من خالل الغالف لتقلي��ل الطاق��ة الالزمة لتبريد المبنى .وت�ش��مل الك�س��وة ال�صلب��ة طبقة خارجية من �أل��واح الألمنيوم المركبة غير قابل��ة لالحت��راق وه��ي �أخ��ف وز ًنا م��ن الحل��ول المحتملة الأخ��رى ،م��ع الإبق��اء عل��ى ل��ون وت�ش��طيب متنا�س��قين، كما يقول. «يت��م ت�صني��ع الواجه��ة ف��ي الغال��ب في م�صان��ع ويتم ربطها م ًعا في الموقع ،بحيث يتم �إحكام عزل التقاطعات الهام��ة الت��ي من المحتم��ل �أن تقع الت�س��ربات من خاللها وذل��ك ف��ي ظ��روف الم�صن��ع المتحك��م بها .ي�ضم��ن هذا منتج��ا نهائ ًي��ا ب�أعل��ى ج��ودة مع الح��د من الق��وى العاملة ً المطلوب��ة ف��ي حال تم تجميعها ب�ش��كل كامل في المبنى»، يو�ضح ال�سك�سك.
42
وق��د تم ت�صمي��م مبنى ميدفيلد لتحقي��ق خف�ض كبير في ا�ستهالك الطاقة ال�سنوية من خالل تحديد �شكل بناء مزدوجا زجاجا ً وواجهة منا�س��ب وم�ستجيب للمناخ ي�ضم ً عال��ي الأداء منخف���ض االنبعاث��ات للح��د م��ن امت�ص��ا�ص الطاقة ال�شم�س��ية وقيم ع��زل منخف�ضة للجدران� ،إ�ضافة �إلى �س��قف للحد من اكت�س��اب الحرارة .كما �سيتم تحقيق تخفي�ض��ات كبي��رة ف��ي الطل��ب عل��ى الطاق��ة م��ن خ�لال ا�س��تخدام نظ��ام �إ�ض��اءة عالي��ة الكف��اءة ونظ��ام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المتحكم به ب�شكل فعال. و�سي�س��تخدم المبن��ى � ً نظام��ا متط��و ًرا لإدارة أي�ض��ا ً متقدم��ا لقي��ا�س وا�س��تهداف الطاق��ة ونظام��ا المبان��ي، ً ً لل�س��ماح بت�س��جيل ور�ص��د �أداء الطاق��ة ف��ي المبن��ى ،مما �سيمكن من الر�صد والفهم الوا�ضحين ال�ستخدام الطاقة والتح�س��ينات الممكن��ة .وم��ن المق��رر �أن ت�س��تخدم ه��ذه المعلوم��ات ف��ي تعزي��ز ممار�س��ات االت�ص��ال الم�س��تدامة لم�صلحة كل من الم�سافرين والعاملين على حد �سواء. وكان الحد من ا�ستخدام المياه ال�صالحة لل�شرب من �أولويات ت�صميم مبنى ميدفيلد .وقد تمت درا�س��ة الطلب عل��ى المياه على وج��ه التحديد واختيار تجهي��زات المياه ا�س��تنادًا �إلى قدرتها على تحقيق �أق�صى قدر من الخف�ض ف��ي اال�س��تهالك .وم��ن خالل ذل��ك يمكن للمبن��ى تحقيق والمحافظ��ة على االنخفا�ض في ا�س��تهالك المياه بن�س��بة 45بالمائة ،وف ًقا لل�سك�سك. وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،هناك الت��زام بتحويل م��ا ال يقل ع��ن 75بالمائ��ة م��ن نفاي��ات البناء م��ن مقال��ب القمامة خ�لال مرحلة البن��اء .بالإ�ضافة �إلى �أن ا�س��تخدام المواد المع��اد تدويره��ا كان �أم � ًرا عمل ًيا ،حيث ت��م تحديد مواد من المنطقة لإن�ش��اء مبنى ميدفيلد للحد من الطلب على الوقود الأحفوري لأغرا�ض النقل.
�إح�صائيات
�س��يحقق م�ش��روع به��ذا الحجم ب�لا �ش��ك �إح�صاءات مثي��رة للإعج��اب .فعن��د اكتمال��ه� ،سي�س��تخدم ف��ي بن��اء ه��ذا المعلم الب��ارز ما مجموع��ه 672838متر مكعب من الخر�س��انة ،و 63507ط��ن م��ن الف��والذ ،و 433957مت��ر مرب��ع م��ن الأ�س��قف 161588 ،مت��ر مرب��ع م��ن ال�س��تائر الجدارية ،و 106ج�س��ور للم�سافرين ،و 27كلم من �أنظمة مناول��ة الأمتع��ة ،و 224237مت��ر مرب��ع م��ن الأر�ضي��ات الحجرية ،و 14041متر مربع من بالط ال�سيراميك.
�أبوظبي
حممية السعديات
من
المقــرر اســتكمال األعمــال التحضيريــة للمرحلــة األولــى مــن أول مشروع سكني داخل الحي الثقافي على جزيرة السعديات هذا الشهر (سبتمبر) ،مع انتهاء المقاول مــن حفر أكثر من 105371 متر مكعــب مــن التربة لتهيئــة األرض إلقامة المشروع.
ت�ش��تمل المرحلة الأولى من م�شروع مم�شى ال�سعديات متعدد اال�س��تخدامات والواقع على جزيرة ال�س��عديات في �أبوظب��ي م��ن ثالث��ة مجمع��ات ه��ي �أزور ولي�لاك وتركواز وه��ي ٍ مبان منخف�ضة االرتفاع ت�ش��ترك ف��ي من�صة واحدة ت�ض��م مرافق مجتمعية ،ومناط��ق للتحزئة ،ومطاعم .من المقرر ا�ستكمال هذه المرحلة في ثالث �سنوات. يتكون مم�شى ال�سعديات ب�أكمله من خم�سة مجمعات، كل منه��ا عل��ى امت��داد 250مت � ًرا تقري ًب��ا .و�س��يتم تطوير المجمعي��ن الآخري��ن ف��ي المرحلة الثانية و�س��وف تحتوي على ٍ مبان لل�شقق الفندقية ،وقرية للتجزئة ،وحديقة. م��ن المق��رر �أن ت�ش��رف �ش��ركة التطوي��ر واال�س��تثمار ال�س��ياحي المطورة الرئي�سية للم�ش��روع على كافة �أعماله م��ن الت�صمي��م حت��ى البن��اء ل�ضم��ان تنفي��ذ ر�ؤيته��ا وف��ق �أعلى المعايير. تقول �أمنة الحكيم الزعبي ،م�ساعد مدير التطوير في �شركة التطوير واال�س��تثمار ال�سياحي« :في الوقت الحالي �س��يتم بدء �أعمال البناء المبكرة في الموقع مع حفر �أكثر من 105371متر مكعب من التربة لو�ضع الأ�سا�سات». بالإ�ضافة �إلى ذلك ،يجرى تنفيذ �أعمال و�ضع الركائز ف��ي الموقع .وق��د تمت تر�س��ية عقد الأعم��ال التح�ضيرية ف��ي �ش��هر مار���س �إل��ى م�ؤ�س�س��ة نايل وب��ن حرم��ل هايدرو اك�س��بورت .وفي حين ب��د�أ العمل في و�ضع الأ�سا�س��ات في 15مار�س ،2015ف�إنه من المتوقع �أن تبد�أ �أعمال الهيكل الفوقي قبل نهاية هذا العام.
المن�صة الم�شتركة لكل مجمع ت�شتمل على مرافق اجتماعية ومناطق للتجزئة ومطاعم. �روعا مجتمع ًي��ا متع��دد يع��د مم�ش��ى ال�س��عديات م�ش� ً اال�س��تخدامات ي�ش��تمل على وحدات �س��كنية فاخرة مطلة عل��ى المي��اه م��ع �إمكاني��ة الو�ص��ول �إل��ى وح��دات التجزئة المتنوع��ة ،والمطاعم ،والمراف��ق الترفيهية الممتدة على ال�ش��اطئ ،والمتاح��ف عالمية الم�س��توى الواقعة في الحي الثقافي في ال�سعديات. مبان �س��كنية وينط��وي المفه��وم المعم��اري عل��ى �إقامة ٍ منخف�ض��ة االرتف��اع عل��ى م�س��احة 1كل��م بامتداد التو�س��عة الجدي��دة عل��ى �ش��اطئ ال�س��عديات ،وتط��ل على فن��اء ي�ضم مقاه��ي ف��ي الطاب��ق الأر�ض��ي ومطاع��م ومح�لات تجزئ��ة. تتميز ال�ش��قق بواجهات خارجية زجاجية مع �ش��بابيك قابلة للفت��ح و�ش��رفات خارجية وحدائ��ق ،وقد ت��م ترتيبها لتعزيز الإطالالت على ال�شاطئ وعلى الحي الثقافي في ال�سعديات. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ال�ش��قق ووحدات دوبلك���س بنتهاو�س، ينط��وي ال�ش��كل المعم��اري للم�ش��روع عل��ى وح��دات ت��اون هاو�س من طابقين على م�ستوى ال�شارع مع حدائق خا�صة و�إمكاني��ة الو�ص��ول مبا�ش��رة �إلى الترا�س الم�ش��ترك الذي ي�شتمل على بركة �سباحة. يركز الم�شروع على الحياة في الهواء الطلق.
يرك��ز الم�ش��روع ب�ش��كل كبي��ر عل��ى الحياة ف��ي الهواء الطل��ق ،وم��ن المتوقع �أن يكون وجه��ة العي�ش المف�ضلة مع العديد من الواجهات ال�ساحلية وال�شاطئية.
موقع الم�شروع
�إن الموق��ع المتميز لمم�ش��ى ال�س��عديات يعني �إمكانية ا�س��تفادة المقيمي��ن م��ن المتاح��ف عالمي��ة الم�س��توى الواقع��ة عل��ى الح��ي الثقافي في ال�س��عديات ،وهي متحف زاي��د الوطن��ي ،واللوف��ر �أبوظب��ي ،وجوجنهاي��م �أبوظب��ي، بالإ�ضافة �إلى ذا د�س��تريكت وهو عبارة عن وجهة لمنافذ التجزئ��ة ت��م تطويره��ا بالتع��اون بي��ن �إل ري��ل �إي�س��تيت، ال�صن��دوق العالم��ي للتطوي��ر واال�س��تثمار العق��اري الذي تدعم��ه العالم��ة الفرن�س��ية الراقي��ة .LVMHوفي نف�س الوق��ت� ،س��وف يوف��ر مع��ر�ض جوجنهاي��م �أبوظب��ي نقطة محورية للجانب الغربي من الم�شروع. ويمكن للمقيمين اال�س��تفادة � ً أي�ضا من قرب الم�شروع من منارة ال�س��عديات ،مركز المعار�ض الرئي�س��ي ،وجناح دول��ة الإم��ارات ،ف�ض�ل ًا ع��ن مدر�س��ة كرانلي��ه �أبوظب��ي البريطانية الرائدة .كما يقع الم�شروع بالقرب من منطقة بيت���ش دي�س��تريكت ،الوجه��ة الراقي��ة لل�س��كن وال�ضياف��ة والترفي��ه والتجزئة ،ومنطقة مارينا دي�س��تركيت ،جامعة نيويورك �أبوظبي.
الوحدات ال�سكنية
ت�ش��تمل قطع الأر�ض الثالث التي يتم تطويرها �ضمن المرحل��ة الأول��ى عل��ى ت�س��عة مب� ٍ �ان منخف�ض��ة االرتف��اع ب�إجمال��ي � 461ش��قة 414 ،منه��ا تت��راوح م�س��احاتها بين غرف��ة ن��وم واح��دة و�أرب��ع غ��رف� ،إ�ضاف��ة �إل��ى دوبلك���س بنته��او�س من خم�س غرف تتراوح م�س��احته بين � 106إلى 454مت��ر مربع ،و 47وحدة تاون هاو�س بغرفتين �أو ثالث غرف ،وتتراوح م�ساحته من � 227إلى 315متر مربع. يتك��ون كل م�ش��روع � -أزور ولي�لاك وترك��واز من ثالثة *
43
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أبوظبي * مب� ٍ �ان ت�ض��م م��ن � 24إلى � 79ش��قة ل��كل وحدة ،م��ع بركتي �س��باحة عل��ى الت��را�س ،و�صال��ة �ألعاب جمنازي��وم (في كل مبنى) ،ومواقف �سيارات للمقيمين ،ومن�صة ت�ضم مناطق ترفيهية وتجزئة ومطاعم ،ومنطقة مخ�ص�صة للأطفال. ي�ض��م الم�ش��روع ت�س��ع وح��دات بنتهاو�س تق��ع بامتداد مم�شى ال�س��عديات لتعزز �أ�سلوب الحياة الراقي لأ�صحاب البي��وت .ت�ش��تمل كل وح��دة بنته��او�س عل��ى بركة �س��باحة خا�ص��ة و�ش��رفة ،ومطب��خ ع�ص��ري ،وغرفتي��ن للمعي�ش��ة، وغرف��ة للطع��ام .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،توج��د غرف��ة للخادمة ،وغرفة لل�سائق. كم��ا تتوف��ر 47وحدة تاون ه��او�س 22 ،منها في �أزور، و 14في ليالك ،و 11في تركواز .وتقع جميعها في الطابق الأر�ض��ي م��ن كل مبن��ى .كم��ا ت�ش��تمل � ً أي�ض��ا عل��ى مطب��خ ع�ص��ري ،وغ��رف للمعي�ش��ة والطع��ام ،وغرف��ة للخادم��ة. بع���ض وح��دات الت��اون ه��او�س ت�ش��تمل عل��ى حديق��ة على ال�سطح تت�صل مبا�شرة بالمن�صة.
وحدات التجزئة
ي�ش��تمل مم�شى ال�سعديات على قرية مركزية لوحدات التجزئ��ة توف��ر حوال��ي 5000مت��ر مرب��ع م��ن المنطق��ة القابل��ة للت�أجي��ر لكل من منافذ التجزئ��ة والمطاعم .تقع المنافذ حول الفناء بحيث ت�ستفيد من الم�شاهد الخالبة عبر المياه �إلى متحف جوجنهايم �أبوظبي. وي�ضم الم�ش��روع ً اي�ضا عنا�صر مجتمعية رئي�س��ية مثل الفن��اء الع�ش��بي المفت��وح وال��ذي تحيطه مناف��ذ التجزئة والمطاع��م ،والحديق��ة الواقع��ة على الجان��ب الغربي من الفن��اء وتط��ل على متح��ف جوجنهايم �أبوظب��ي ،ور�صيف المين��اء الممت��د على م�س��افة 200متر �إل��ى داخل البحر. وه��ذا يوف��ر �أماكن لتجمع الم�ش��اة واال�س��تمتاع ب�إطالالت �ساحرة على المتحف وعلى جميع جزر ال�سعديات.
اال�ستدامة
يعتم��د مم�ش��ى ال�س��عديات عل��ى العديد م��ن العنا�صر الم�س��تدامة ف��ي جمي��ع مراح��ل التطوي��ر ،وه��و م��ا �أهل��ه للح�ص��ول عل��ى ت�صنيف ل�ؤل�ؤتين من قب��ل مجل�س �أبوظبي
للتخطيط العمراني ،في �إطار برنامج ت�صنيف ا�ستدامة. وت�ش��مل ه��ذه العنا�ص��ر الدهان��ات البي�ض��اء، والدرابزين��ات الزجاجي��ة� ،إل��ى جان��ب ال�ش��بابيك م��ن الأر�ضي��ات لل�س��قف الت��ي تع��زز دخ��ول ال�ض��وء الطبيعي، بالإ�ضاف��ة �إلى بع�ض خيارات الواجهات التي تم اختيارها خ�صي�صا لهذا الم�شروع للحد من ت�أثير ال�شم�س من حيث ً تعزيز راحة المقيمين وتوفير الطاقة. ت�ش��تمل الم�س��طحات الخ�ض��راء عل��ى نبات��ات ت��م اختياره��ا لمرونته��ا وحاجته��ا �إل��ى ا�س��تهالك م�س��توى منخف�ض م��ن المياه ،وعنا�صر التظليل الم�صممة لتعزيز جودة الم�ساحات الخارجية. تق��ول الزعبي« :ت��م ت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ضراء لمم�ش��ى ال�س��عديات م��ع الأخ��ذ ف��ي االعتب��ار العدي��د من العنا�صر الرئي�س��ية هي �أن تكون �صديقة للعائلة والم�شاة، وم�شجعة للحياة ال�صحية بين ال�سكان والزوار».
الت�صميم
�صمم الم�ش��روع على يد �شركة ،RTKLوي�شتمل على العدي��د من الت�صميمات المعمارية الع�صرية والوا�ضحة، والر�س��ومات الم�س��تلهمة م��ن المي��اه الزرق��اء ال�صافي��ة لل�س��عديات ،ف�ض�ل ًا ع��ن المجتمع��ات ال�س��كنية الحالي��ة الناب�ضة بالحياة في منطقة بيت�ش دي�ستريكت. �س��وف ت�ش��تمل المبان��ي ف��ي كل مجم��ع على م��واد تم خ�صي�صا للم�شروع وتتميز ب�ألوانها اختيارها بعناية فائقة ً المتنوع��ة الت��ي تعك���س ت�صميماتها .وتتراوح بي��ن الألوان المعدنية المتنوعة �إلى الأ�شكال الحجرية ،والمواد ثالثية الأبعاد في ت�صميمات مختلفة. وفي �إطار الحر�ص على �سالمة المقيمين والزائرين، ت��م ت�صمي��م جمي��ع �أنظم��ة الحري��ق وال�س�لامة وف��ق �أف�ض��ل الممار�س��ات الدولي��ة ،ومتطلبات هيئ��ات �أبوظبي والإم��ارات .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى �أنظم��ة الحري��ق وحماي��ة الحي��اة ،ف�إن الم�ش��روع يتما�ش��ى م��ع المخطط الرئي�س��ي الأمني للحي الثقافي في ال�سعديات. تقع مواقف �سيارات ال�سكان والزوار في الطابق تحت الأر�ض م��ع �إمكاني��ة الو�صول من ال�ش��ارع الجنوبي والذي �سي�ش��تمل عل��ى مواقف للحاف�لات بعد ا�س��تكماله .ب�صفة
ت�شتمل كل وحدة على �شبابيك من الأر�ضيات �إلى الأ�سقف توفر �إطالالت وا�سعة.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
44
عام��ة ت��م ت�صمي��م الج��و الع��ام للم�ش��روع بحي��ث ي�ش��جع ال�س��كان وال��زوار عل��ى الم��رور بي��ن المبان��ي والحدائ��ق با�س��تخدام المناط��ق المظلل��ة وم�س��احات التجم��ع .كم��ا يوج��د � ً أي�ض��ا طري��ق للم�ش��اه بع��ر�ض � 6أمت��ر م��ع �إمكانية الو�ص��ول عب��ر �س�لالم �إل��ى ال�ش��اطئ ويمك��ن لراكب��ي الدراجات ا�ستخدامه � ً أي�ضا.
التحديات
ي�شتمل م�شروع مم�ش��ى ال�سعديات على مناطق وا�سعة م��ن الم�س��طحات الخ�ض��راء الت��ي ت�ش��تمل عل��ى نبات��ات وخ�ضروات وت�ضم �أنظم��ة للري ،ومظالت خارجية داخل المناطق العامة. «م��ن �أب��رز مزاي��ا الم�ش��روع ه��و موقع��ه بالت�أكي��د مع �إطالالت مبا�ش��رة على مياه الخليج و�ش��اطئ ال�س��عديات. كما يمكن للمقيمين والزوار وال�ضيوف اال�ستمتاع بمرافق المجتمعية الأخرى داخل مم�ش��ى ال�سعديات والتي ت�شتمل على حديقة ور�صيف بحري بامتداد 200متر». �إن قرب الم�شروع من ال�شاطئ يعني ب�أنه يجب اتخاذ �إج��راءات وقائي��ة متط��ورة ل�ضمان �س�لامة �أعمال الحفر والبن��اء بالقرب من البح��ر المفتوح ،في �أجواء مالحة مع تعر�ض لل�شم�س بدون الم�سا�س ب�أجواء ال�سعديات. «ب�صف��ة خا�ص��ة ،تخ�ض��ع العملي��ات الأول��ى للمراقب��ة الدقيق��ة للبيئ��ة المحيط��ة لتجن��ب �أي ت�أثي��ر �س��لبي عل��ى الحي��اة البيئ��ة للجزيرة »،كم��ا تقول« .وقد تم��ت مواجهة هذه الم�ش��كالت بعمليات تفتي�ش بيئية م�ستمرة من جانب ا�س��تدامة ،ف�ض�ل ًا ع��ن تطبيق �أنظم��ة للمتابع��ة للحد من �أي ت�أثي��ر عل��ى البيئ��ة الحالية .وت�ش��تمل تل��ك الإجراءات عل��ى التحك��م ف��ي م�س��تويات الإن��ارة والكثاف��ة المروري��ة ضال عن على الجزيرة خالل مو�س��م تكاثر ال�س�لاحف ،ف� ً متابعة جودة المياه الأر�ضية». ي�ضم فريق �ش��ركة التطوير واال�س��تثمار ال�س��ياحي في الم�ش��روع �ش��ركة ( RTKLمع �ش��ركة دي��وان) باعتبارها ال�ش��ركة اال�ست�ش��ارية الرئي�س��ية ،و�ش��ركة �إي ه��اري�س ممث��ل العمي��ل ،و�ش��ركة RTKLكم�س��اعد ،م��ع �ش��ركة NBHHمق��اول الأعمال الأولية .لم يتم اختيار المقاول الرئي�سي بعد.
�أبوظبي بدأت
أعمــال البناء في المرحلة األولى من مركز الماريه سنترال البالغة تكلفته 1,5 مليار دوالر ،وهو مشروع متعدد االستخدامات يقع على جزيرة الماريه في أبوظبي.
وف��ازت بروكفيل��د مالت��ي بلك���س بعق��د قيمت��ه 425 ملي��ون دوالر ف��ي ال�ش��هر الما�ض��ي لبن��اء مك��ون التجزئ��ة البالغ��ة تكلفت��ه ملي��ار دوالر ف��ي الم�ش��روع وال��ذي تطوره �ش��ركة جلف ريلتيد ،وت�صممه ال�شركة الأمريكية الرائدة �إلكا�س مانفريدي. و�س��توفر المرحل��ة الأولى م��ن مركز الماريه �س��نترال الممتد على م�س��احة 3.1مليون قدم مربع وجهة الت�سوق �إقليمي��ة �أيقوني��ة من المق��رر �أن تفتتح في م��ار�س .2018 وق��د ت��م تد�ش��ين �أعم��ال التطوي��ر ف��ي نوفمب��ر 2014مع ا�ستكمال �أعمال الحفر في المو�ضع وو�ضع الأ�سا�سات. و�س��ي�ضم الم��ول البالغ��ة م�س��احته 2.3ملي��ون ق��دم مرب��ع بع��د ا�س��تكماله حوال��ي 400محل للتجزئ��ة ،بما في ذلك �أول محل مي�سيز خارج الواليات المتحدة الأمريكية، و�أول محل بلومينغديلز في �أبوظبي ،و 20مح ًال متخ�ص�ص للطاير .بالإ�ضافة �إلى ذلك� ،س��وف ي�ش��تمل الم�شروع على 145مطع ًم��ا ومقه��ى ،ودار �س��ينما تت�أل��ف م��ن � 20شا�ش��ة ع��ر�ض ،ومركز طب��ي ،ودار ح�ضانة ،ون� ٍ�اد �صحي ،ومكتبة عام��ة ،و�س��وق للأغذي��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن ث�لاث حدائ��ق عل��ى المجمع ،و�سيتم ربطه بو�سائل النقل الحالية والم�ستقبلية. وت�ش��مل المراحل الالحقة برجين متكاملين بم�ساحة � 400أل��ف مت��ر مرب��ع � -أحدهم��ا عبارة عن فندق و�ش��قق فندقي��ة والآخر م�س��اكن فاخرة -من المق��رر افتتاحهما في يناير .2019 و�س��يتم رب��ط مرك��ز الت�س��وق بمتج��ر مي�س��يز ومتج��ر بلومينغديلز ،و�س��ي�ضم مزيجا �ش��ام ًال م��ن �أف�ضل متاجر التجزئ��ة في فئته��ا والتي تجمع بين الفخام��ة والعالمات التجاري��ة المعا�صرة ،وف ًقا لكيف��ن رايان ،المدير الإداري للتنمية والتطوير في جلف ريليتد. وتعتب��ر جزيرة الماريه الت��ي و�ضعت تخطيطها وتقوم �روعا متكام�ل ًا بتطويره��ا �ش��ركة مبادل��ة للتنمي��ة ،م�ش� ً بلومينغديلز ...م�شروع له الأولوية.
تدشني مشروع متعدد االستخدامات
الماريه �سنترال ...م�شروع يمتد على 3.1مليون قدم مربع. متع��دد اال�س��تخدامات يق��ع ف��ي قل��ب �أبوظب��ي .وق��د ت��م ت�صمي��م الجزي��رة لتك��ون منطق��ة الأعم��ال المركزية في �أبوظبي وهي م�صممة على غرار المناطق المالية متعددة اال�س��تخدامات الت��ي تعم��ل على م��دار � 24س��اعة الرائدة في العالم .و�سي�ش��تمل المركز الح�ضري الناب�ض بالحياة على �س��وق �أبوظبي العالمية (الذي كان يعرف في ال�سابق با�س��م مربع��ة ال�ص��وة) الت��ي ت�ض��م ذا غاليري��ا ،وه��ي 4 �أبراج تجارية من الدرجة �أ ،وفندقي روزوود �أبوظبي وفور �س��يزونز �أبوظب��ي (م��ن المق��رر االنته��اء منهم��ا في عام ،)2016وكليفالن��د كلين��ك �أبوظبي ،الم�ست�ش��فى متعددة التخ�ص�ص��ات التي ت�ضم � 364س��ري ًرا ،والمقر الرئي�س��ي لبن��ك اله�لال .و�س��تكون المنطق��ة برمته��ا ف��ي متن��اول الجميع ومرتبطة مبا�شرة بممرات مكيفة مع �أكثر من 15 �ألف موقف لل�سيارات و 13ج�س ًرا. وعند االنتهاء منه� ،س��يتم ربط الماريه �سنترال ب�أكثر م��ن 15.7ق��دم مرب��ع م��ن العق��ارات المج��اورة التي تم �إنجازه��ا على الجزيرة .و�س��يقدم مركز الت�س��وق الماريه �س��نترال جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع ذا غاليريا ،وجهة الت�س��وق وتناول الأطعمة ذات الواجهة البحرية ،حيث �سي�ضم �أكثر من 600من خيارات التجزئة والترفيه وتناول الطعام.
الموقع
يتمي��ز موق��ع الماري��ه �س��نترال ب�ضخامت��ه ،حيث يبلغ طول��ه حوال��ي 9مالعب لك��رة القدم وعر�ض��ه ملعبي كرة
45
قدم .و�سي�ضم في �إحدى زواياه فند ًقا من 35طاب ًقا ،وفي الزاوي��ة المقابلة �س��وف يكون هناك مبنى �س��كني من 35 طاب ًقا ويقع بينهما مجمع تجاري. �س��يت�ألف المجم��ع م��ن 9طواب��ق م��ع �أربع��ة طواب��ق لمواقف ال�سيارات تحت م�ستوى �سطح الأر�ض. و�س��يربط ج�س��ران ممت��دان من الطاب��ق الثاني داخل المجم��ع التج��اري بمبنيين م��ن مباني مواقف ال�س��يارات الموج��ودة ،والت��ي �س��ت�ضم حدائ��ق ومرك��زً ا ترفيه ًي��ا ومطاع��م ومق� ٍ�اه .وتعد الج�س��ور ج��ز ًءا من خط��ط لربط جمي��ع المباني ال�ش��اهقة في جزيرة الماري��ه بحيث يكون هناك ممر م�ستمر حول المكان دون الحاجة للخروج.
�أعمال الإن�شاء
م��ع الب��دء �أو ًال ببناء الج��زء الذي ي�ض��م بلومينغديلز ومي�س��يز ،م��ن المتوقع ا�س��تكمال �أعمال و�ض��ع البالطات الخر�س��انية لمتج��ر بلومينغديل��ز بحل��ول �أوائ��ل ه��ذا ال�شهر (�سبتمبر). وتعم��ل جل��ف ريليت��د عل��ى ت�س��ريع العم��ل ف��ي هذي��ن الق�س��مين لالنته��اء منهم��ا ف��ي �ش��هر فبراي��ر ،ف��ي حي��ن �سيتم �إنجاز بقية المركز التجاري في �شهر يوليو القادم. وتنط��وي الخط��ة عل��ى بن��اء مبنيي��ن للمتجري��ن بم��ا ف��ي ذلك الواجهة وال�س��طح وكذلك النقل العمودي وال�س�لالم المتحركة وت�س��ليمهم �إل��ى المالكين حتى يتمكنوا من بدء العمل في الت�صميم الداخلي. *
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أبوظبي * ي�ش��ير راي��ان �إل��ى �أن��ه عل��ى الرغ��م م��ن �أن��ه م�ش��روع �ضخ��م� ،إال �أن��ه لي���س معق��دً ا�« .إنه م�ش��روع كبير� .س��نبد�أ بو�ضع التك�س��ية حت��ى قبل اكتمال الهيكل ب�أكمله� .س��ن�ضع تك�سية المتجرين بحلول فبراير وبقية المول بحلول يوليو. هذا م�شروع �سريع الخطى وفي ذروة البناء يجب �أن يكون لدينا � 5آالف �شخ�ص في الموقع». ويق��ول رايان ب ��أن الم�ش��روع يتمتع بموق��ع ممتاز كونه يقع في و�س��ط المدينة« .نحن �أق��رب �إلى الكثافة الحالية و�س��وق �أبوظبي العالمية .يعتب��ر ذا غاليريا مركزً ا تجار ًيا فاخ � ًرا جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع وجه��ة لتن��اول الطع��ام ،كما �س��تفتتح 6مطاع��م كب��رى �أخ��رى م��ع افتت��اح فن��دق ف��ور �س��يزونز .وكوجهة لتناول الطعام� ،س��نكون قري ًبا من بين الأف�ضل ،حيث �س��يوفر المركزان التجاريان م ًعا �أكثر من 110منافذ للمطاعم والمقاهي». وم��ن المي��زات الرئي�س��ية لمرك��ز الت�س��وق �أن��ه «�أكث��ر ح�ضرية .تبدو معظم مراكز الت�سوق وك�أنها �صناديق كبيرة لكننا قد �أولينا الكثير من االهتمام للت�صميم الخارجي. «موقعن��ا راقٍ .كم��ا �س��نقدم �ش��يئا للعائل��ة ب�أكمله��ا. �س��يكون لدين��ا � ً أي�ضا وجهتين رئي�س��يتين لتن��اول الطعام، �إحداهما �س��تكون ردهة تناول �أطعمة تقليدية .ثم �سيكون لدين��ا رده��ة طع��ام مخ�ص�ص��ة حديث��ة� .س��وف يك��ون هن��اك حوال��ي 20مطع ًما م�صممين على �أعلى م�س��توى»، ي�ضيف رايان. و�سي�ضم الم�شروع � ً أي�ضا � 20شا�شة �سينما متطورة تقع بالقرب من مي�سيز في الطابق العلوي. و�سي�ضم �سقف اثنين من مباني مواقف ال�سيارات 86 �ألف قدم مربع من الم�ساحة الخ�ضراء التي ت�شمل مناطق اللع��ب والم�س��احات المجتمعي��ة والنوافي��ر والمطاع��م والمقاهي ومرافق التجزئة الموجهة للعائلة. «تتماث��ل الم�س��احتين ف��وق مباني مواقف ال�س��يارات،
مي�سيز ...ي�ستعد لالفتتاح في فبراير .2016
المجمع التجاري... ت�شطيبات عالية الجودة.
حي��ث �أن �إحداهم��ا م�صمم��ة للأطفال ال�صغ��ار والأخرى للأطفال الأكبر �س � ًنا .وبالمثل� ،س��وف ترك��ز منافذ البيع بالتجزئة على مختلف الفئات العمرية».
الت�شطيبات
�س��وف تعتم��د العم��ارة الخارجي��ة عل��ى توظي��ف التكنولوجي��ا الرقمي��ة« .ن�س��مح لجه��ات التجزئ��ة لدين��ا بت�س��ويق العالم��ات التجاري��ة الخا�ص��ة به��م بم�س��اعدة التكنولوجي��ا الرقمي��ة .داخ��ل المرك��ز التج��اري ،هن��اك م�س��توى عالٍ من الت�شطيبات الداخلية التي تعطي ال�شعور للزائر ب�أنه في �أحد الفنادق».
ال�سوق
ت�شتمل كل وحدة على �شبابيك من الأر�ضيات �إلى الأ�سقف توفر �إطالالت وا�سعة.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
تعلي ًقا على ال�سوق ،يقول رايان�« :أبوظبي تنتهج م�سار نم��و ق��وي ،حي��ث يجري تو�س��يع المط��ار وكذلك �ش��ركات الطيران .كما �سوف تنمو ال�سياحة � ً أي�ضا». وي�ضيف« :عندما ننظر �إلى �سوق �أبوظبي ،ال �سيما في القط��اع الراقي �إلى القطاع الفاخر ،ف�إن هناك نق�ص في المع��رو�ض .لذلك هذا هو المكان الذي ن�ضع �أنف�س��نا فيه بالتحدي��د .في حين يمثل ذا غاليري��ا الفخامة المح�ضة، ف ��إن الماري��ه يم�ل�أ ه��ذه الفج��وة .كم��ا ر�أين��ا ف��ي جمي��ع الم��دن ،بع�ض المجمع��ات التجارية ت�صبح بمثابة الوجهة الأ�سا�س��ية ،وه��ذا ه��و م��ا نه��دف �إلي��ه من خ�لال الموقع المتميز والربط الجيد». «تجل��ب مجموع��ة الطاي��ر المتجري��ن الأ�سا�س��يين، ف�ض�ل ًا ع��ن 20متج ًرا �آخر� .س��وف نعلن ع��ن المزيد من الم�س��ت�أجرين في وقت الحق من هذا العام �أو مطلع العام المقب��ل .حال ًيا ،تم ت�أجي��ر 35بالمائة �إلى 40بالمائة من المجمع التجاري ،و�س��وف ت�صل الن�س��بة �إلى �أكثر من 50 بالمائة بحلول نهاية العام .ن�أمل �أن يكون م�ؤج ًرا بالكامل بحلول العام القادم »،ي�ضيف.
46
و�ست�شمل المرحلة التالية من الم�شروع بناء فندق من 40طاب ًق��ا ي�ض��م 250غرف��ة بجان��ب بلومينغديلز ومبنى �س��كني م��ن 50طاب ًق��ا بالقرب من مي�س��يز .و�س��يتم ربط المجمع التجاري بالفندق ح�س��ب ما يقول رايان� .س��يكون هن��اك م��ا مجموع��ه 325وح��دة �س��كنية ف��ي البرجي��ن. و�س��تت�ألف ال�ش��قق من غرفة نوم واح��دة وغرفتين وثالث غرف نوم .البرجان حال ًيا في مرحلة الت�صميم.
جلف ريليتد
يذك��ر �أن جل��ف ريليت��د ه��ي �ش��ركة التطوي��ر العقاري الإقليمية التي تركز على الم�شاريع العقارية المتخ�ص�صة ف��ي التجزئ��ة والقط��اع ال�س��كني والم�ش��اريع الراقي��ة متع��ددة اال�س��تخدامات ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط. �روعا م�ش��تر ًكا بي��ن جل��ف كابيت��ال، تمث��ل ال�ش��ركة م�ش� ً وه��ي �إح��دى �ش��ركات �إدارة الأ�ص��ول البديل��ة الرائدة في منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،و�ش��ركات ريليت��د ،واح��دة من �أكب��ر �ش��ركات التطوير واال�س��تثمار العق��اري الخا�ص في الواليات المتحدة الأمريكي .وي�س��تفيد فريق جلف ريليتد من الكفاءات الأ�سا�سية التي تتميز بها �شركات ريليتد في مج��ال التخطيط والتنمي��ة والإدارة ،في حين تجلب جلف كابيت��ال عالق��ات �إقليمي��ة قوي��ة ،والو�ص��ول �إل��ى العقود، و�إمكانيات جمع الأموال. وترك��ز جل��ف ريليت��د عل��ى ال�س��عي نح��و الح�ص��ول عل��ى ف��ر�ص التطوي��ر العق��اري متع��ددة اال�س��تخدامات وا�س��عة النطاق ف��ي �أبوظبي والمملكة العربية ال�س��عودية. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى تطوي��ر ذا غاليري��ا على جزي��رة الماريه والماري��ه �س��نترال ،تق��وم ال�ش��ركة بتطوير مجمع �س��كني للأجان��ب مك��ون م��ن 550وحدة ف��ي العا�صمة ال�س��عودية الري��ا�ض .وتعم��ل ال�ش��ركة عل��ى تحدي��د ف��ر�ص تطوي��ر �إ�ضافي��ة متع��ددة المراح��ل واال�س��تخدامات ف��ي المراكز الح�ضرية ،وكذلك المجتمعات وا�سعة النطاق.
�أبوظبي
وا�صلت
قوال��ب ال�ص��ب الواردة من با�ش��ال فيرك جي ماي��ر تعزي��ز مكانته��ا المرموقة الت��ي تحظى بها بين المقاولي��ن ف��ي �س��وق �أبوظب��ي ،حي��ث ت�س��عى العدي��د من ال�ش��ركات الكبرى العاملة في هذه ال�س��وق �إلى اال�ستفادة م��ن خدم��ة ت�أجي��ر قوال��ب ال�ص��ب الت��ي توفرها ال�ش��ركة الألمانية من خالل فرعها المحلي با�شال الإمارات. وم��ن بي��ن �ش��ركات المق��اوالت الت��ي ا�س��تخدمت تل��ك القوال��ب �ش��ركة الح�س��ن الهند�س��ية الت��ي ت�س��تخدم قوال��ب مودي�لار من با�ش��ال في الوقت الحالي لبن��اء محطة فرعية ف��ي المرف ��أ ،وتو�س��عة م�صن��ع الغري��ر للحدي��د وال�صلب في الم�صفح ،كما ي�ؤكد �أمير ديلغاندي ،مدير عام �شركة با�شال لقوالب �صب الخر�س��انة ،المكتب الإقليمي لل�شركة الألمانية المتخ�ص�صة في قوالب ال�صب والواقع في البحرين. بالن�س��بة للعم��ل ف��ي محط��ة المرف ��أ ،قام��ت �ش��ركة الح�س��ن الهند�س��ية ب�ش��راء ه��ذه الأنظم��ة عل��ى �أ�س��ا�س الت�أجير-و-ال�ش��راء لم��دة خم�س��ة �ش��هور ،وذل��ك لبن��اء الح��دران م��ع الأعم��دة ،ف�ضال ع��ن الأعمدة ،كم��ا يقول. وقامت �شركة المقاوالت � ً أي�ضا بت�أجير قوالب با�شال لمدة �ش��هر لبناء خزان مجلفن لم�ش��روع تو�س��عة م�صنع الغرير للحديد وال�صلب. ومن بين الم�شاريع الأخرى التي نفذتها �شركة الح�سن الهند�س��ية م�ؤخ � ًرا بنج��اح محط��ة ب��اب (ب��اب )2بجه��د 33/200/400كيلوفولت في حب�شان في المنطقة الغربية من �أبوظبي ،وذلك با�س��تخدام قوالب �صب م�س��ت�أجرة من با�شال لمدة �شهرين لبناء الأعمدة. يق��ول ديلغان��دي م�ضي ًف��ا« :م��ن الم�ش��اريع الأخ��رى الجاري��ة ف��ي �أبوظب��ي والت��ي ت�س��تخدم فيه��ا قوالب �صب با�ش��ال م�ش��روع الوف��رة ،وه��و مبنى تج��اري و�س��كني يقع على جزيرة الريم .وللعمل في هذا الم�شروع قامت �شركة �س��يدكو للمق��اوالت العام��ة ب�ش��راء قوال��ب �ص��ب لتنفي��ذ �أعم��ال الأعمدة في ه��ذا المبنى المبهر ،والذي يتم بنا�ؤه با�س��تخدام خر�سانة ذاتية الر�ص و�سي�ضم �أربع م�ستويات �س��فلية ،وطاب��ق �أر�ضي ،و�س��تة طواب��ق ،وم�س��تويين علوي و�سفلي لل�سقف». كم��ا ا�س��تخدمت �س��يدكو � ً أي�ض��ا قوال��ب با�ش��ال لبن��اء الأعم��دة في م�ست�ش��فى الوقن الذي تم ا�س��تكماله م�ؤخ ًرا في �إمارة العين. وم��ن الم�ش��اريع الأخ��رى التي تم ا�س��تكمالها في �إمارة العي��ن � ً أي�ضا با�س��تخدام �ألواح موديالر هو م�ش��روع فيالت الإم��ارات المك��ون م��ن 3000في�لا .وف��ي ه��ذا الم�ش��روع ا�ستخدم المقاول �ش��ركة تروجان للمقاوالت العامة �أنظمة قوال��ب ال�ص��ب الت��ي ا�ش��تراها م��ن با�ش��ال لبن��اء ج��دران القاع��دة .وق��د اتجهت �ش��ركة تروج��ان للمق��اوالت العامة � ً أي�ضا �إلى ت�أجير قوالب �صب لبناء مدر�سة وم�سجد وم�شروع للتجزئة في جزيرة يا�س في �أبوظبي .وقد ا�ستخدم النظام لبن��اء الجدران والأعم��دة والكمرات والج��دران المحورية لهذه المرافق والتي تم ا�ستكمالها م�ؤخ ًرا. وم��ن بي��ن �ش��ركات المق��اوالت الأخ��رى الت��ي قام��ت بت�أجي��ر قوال��ب �صب با�ش��ال لبناء مرافقها الرئي�س��ية في �أبوظب��ي مجموع��ة فايبرك���س كون�س��تراك�ش والت��ي قام��ت ببن��اء جدران ملتوية في برج نجمة ال�س��كني ( C1و)C4 عل��ى جزي��رة الري��م ،ف�ض�ل ًا ع��ن الج��دران الملتوي��ة في م�شروع تو�سعة جامعة خليفة با�ستخدام هذه الأنظمة.
تعزيز القوة با�ستخدام �أنظمة قوالب ال�صب متنوعة اال�ستخدام
خزان مجلفن في م�صنع الغرير للحديد وال�صلب ...جدران مزودجة الجوانب. في الإطار� :أنظمة با�شال ...ت�ستخدم لت�شكيل جدران ملتوية في برج نجمة ال�سكني. توف��ر �أنظم��ة �أل��واح مودي�لار القيا�س��ية م��ن با�ش��ال العدي��د من المزاي��ا ،خا�صة في بن��اء العنا�صر العامودية من �أي نوع من الهياكل الخر�سانية ،بما في ذلك خزانات المي��اه ،والأعم��دة ،وجدران الجز ،والج��دران المحورية، كما يقول ديلغاندي. ت�أ�س�س��ت �ش��ركة با�ش��ال لقوالب �صب الخر�س��انة عام 1997لتك��ون المرك��ز الرئي�س��ي ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط، وق��د نجح��ت من��ذ ت�أ�سي�س��ها ف��ي �أن تك��ون م��وردًا رائ��دً ا لحل��ول قوالب ال�ص��ب الع�صرية ل�صناعة الإن�ش��اءات في فروع��ا ف��ي الإم��ارات في كل دول الخلي��ج .تمل��ك با�ش��ال ً م��ن �أبوظب��ي ودب��ي ،ووكالء مبيع��ات في الع��راق ،ومكت ًبا للأبحاث العلمية والفنية في الدمام ،ال�سعودية. انتقل��ت عمليات البحري��ن �إلى مبناها الجديد المقام له��ذا الغ��ر�ض ف��ي يوني��و 2010ف��ي منطق��ة البحري��ن العالمية لال�س��تثمار في الح��د ،حيث تملك م�صن ًعا لإنتاج قوالب ال�صب القيا�سية و�ساحة للتخزين. وف��ي �إط��ار جهوده��ا لتلبي��ة احتياج��ات الطل��ب عل��ى منتجاتها ،قامت با�ش��ال م�ؤخ ًرا بطرح قوالب �صب عامودية قيا�سية قابلة لل�ضبط في �سوق الخليج .وتهدف هذه القوالب �إل��ى تلبي��ة متطلب��ات البل��دان المختلف��ة الت��ي يغل��ب عليه��ا �أ�سلوب البناء بالخر�سانة الم�سلحة ،كما يقول ديلغاندي. مو�ضح��ا�« :إن ه��ذا النظام وح��ول ه��ذا النظ��ام يقول ً يتيح للعمالء ت�شكيل �أعمدة خر�سانية دائرية �أو م�ستطيلة ب�أبع��اد خارجي��ة من � 20إلى � 50س��م بم�ضاعفات � 5س��م. وقد �صممت لت�ش��كيل �أعمدة م�س��تقيمة ب�أط��وال و�أعرا�ض وارتفاع��ات مختلف��ة ف��ي وق��ت ق�صي��ر با�س��تخدام ع��دد �صغي��ر م��ن الأل��واح الخفيفة .وف��ي حالة وج��ود متطلبات
47
خا�ص��ة يتعي��ن �إ�ضافته��ا عل��ى �أط��راف الأعم��دة ،يمك��ن �إدخال زوايا م�ش��طوفة �أو �أ�شرطة محكمة في زوايا قوالب ال�صب وتثبيتها هناك». تتوفر الألواح بارتفاعات � 100س��م ،و� 125سم ،و150 �س��م ،وبع��ر�ض ثاب��ت � 60س��م .ويبل��غ وزن �أل��واح الأعمدة القيا�س��ية بقي��ا�س � 150 * 60س��م �أق��ل م��ن 40كل��غ ،وهو ما يعني �س��هولة حملها من قبل �ش��خ�صين .ويمكن تمديد ارتف��اع �أل��واح الأعمدة القيا�س��ية من خ�لال ربطها واحد �أ�س��فل الآخ��ر با�س��تخدام براغ��ي .وتوج��د � ً أي�ض��ا فتحات للو�صالت في مقاطع الإطارات والباليود ل�ضمان و�صالت متينة على الزوايا مع براغي للإقفال المحكم. كم��ا تتمتع ه��ذه الفتحات المعدة في الباليود ب�س��مك 15م��م ومطلي��ة بالراتن��ج بع��زل كام��ل م��ن الم�صن��ع مع �س��دادات بي ڤي �سي والت��ي يمك��ن التعامل معها ب�س��هولة ف��ي موق��ع البناء .ويت��م �إدخ��ال براغي الإقف��ال المحكمة عب��ر الفتحتين المتقابلتين بحيث يمكن دقها من الخارج كالمعت��اد .وق��د ت��م ت�صمي��م قوال��ب �ص��ب الأعم��دة لحد �أق�صى من �ضغط الخر�س��انة يبلغ 60كيلو نيوتن لكل متر مربع وفق معايير .DIN 18218 كم��ا توف��ر با�ش��ال � ً أي�ض��ا دعام��ات قابل��ة لل�ضب��ط مع الو�ص�لات وم�س��تلزمات التركي��ب المنا�س��بة ل�ضب��ط هذه الوحدات. ً تعد ال�شركة �شريكا يعتمدعليه في م�شاريع الخر�سانة في جميع �أنحاء العالم ،مع عمالء ينت�ش��رون في �أكثر من عاما من الخبرة. 40دولة� ،إ�ضافة �إلى ً 50
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�أبوظبي
رابر وورلد لل�صناعة تعزز مكانتها الرا�سخة في �أ�سواق �أبوظبي
نجحت
�ش��ركة راب��ر وورل��د لل�صناع��ة -الواق��ع والمتوقع ا�ستكماله في الربع الأخير من عام .2015 «يتميز الم�صنع بم�س��احاته المفتوح��ة التي تعزز روح مقرها في دولة الإمارات -في تعزيز تواجدها و�س��معتها المرموق��ة في منطقة الخلي��ج ،خا�صة في دولة الإمارات .التعاون والإبداع .ومن المخطط �أن ي�س��اعد هذا الم�صنع نف��ذت ال�ش��ركة العدي��د م��ن الم�ش��اريع الهامة ف��ي �إمارة عن��د الت�ش��غيل بكامل طاقته على تلبي��ة احتياجات الطلب �أبوظب��ي ،م��ن �أهمها �أعم��ال تطوير وبناء جزي��رة الريم ،على منتجات �شركة رابر وورلد لل�صناعة .هذا بالإ�ضافة �إل��ى جه��ود ال�ش��ركة الرامية �إل��ى تطوير حي��ث قام��ت بتوري��د منتجاته��ا لكثير من منتجات جدي��دة ،ودمج تقنيات متطورة المبان��ي التجارية وال�س��كنية الواقعة على تع��زز م��ن الخي��ارات الت��ي تطرحه��ا الجزيرة. لعمالئها في الأ�سواق». ووا�صل��ت ال�ش��ركة تعزي��ز التزامه��ا وعن �أداء ال�شركة خالل عام ،2015 بخدم��ة قطاع البناء والإن�ش��اء في الإمارة ت�ؤك��د روينا ب ��أن �أداء ال�ش��ركة كان �أعلى من خالل الم�ش��اركة في م�ش��اريع �أخرى، مقارن��ة بالع��ام الما�ض��ي ( )2014م��ع م��ن بينه��ا م�ش��روع مدين��ة بن��ي ي��ا�س زي��ادة بن�س��بة 15بالمائ��ة ف��ي �إجمال��ي الراق��ي الذي قام��ت بتطويره �ش��ركة بني الإيرادات« .بالرغم من ا�ستقرار ال�سوق ي��ا�س لال�س��تثمار والتطوير� ،ش��ريك رابر المحلية� ،إال �أن الزيادة ترجع �إلى الطلب وورل��د لل�صناع��ة .وال�ش��ك �أن مث��ل ه��ذا المدير �شيخاني، رزوان على ال�صادرات واال�سواق العالمية .وتثق الم�ش��روع الج��اري �س��وف ير�س��ي معايي��ر جدي��دة للقط��اع ال�س��كني والتجزئة ،ومن الإداري ل�شركة رابر ال�ش��ركة ف��ي قدرته��ا عل��ى تحقي��ق نم��و وورلد لل�صناعة. بن�س��بة تت��راوح بي��ن 30-20بالمائ��ة في ثم ي�س��اعد على دعم التنمية االقت�صادية ف��ي المنطق��ة ،كما ت�ؤك��د روينا الريو�س��ا ،مدير الت�س��ويق ع��ام ،2016خا�ص��ة مع ب��دء تنفيذ خططه��ا االقت�صادية في دولة الإمارات». والعالقات العامة في ال�شركة. وت�ؤكد ب�أن ا�س��تمرار الطلب على ال�صادرات والأ�سواق تع��د �ش��ركة راب��ر وورل��د لل�صناع��ة م�ص ّن ًع��ا رائ��دً ا متخ�ص�ص��ا ف��ي �إنت��اج المط��اط الع��ازل بتقني��ة الخالي��ا العالمية �س��وف يحافظ على ارتفاعه ويعزز فر�ص التو�سع ً المغلقة ،وهي �إحدى �ش��ركات االئت�لاف التجاري الدولي وطرح منتجات جديدة مبتكرة. وت�ش��ير روين��ا �إلى �أن جهود �أبوظب��ي في تنفيذ خطتها مجموع��ة �ش��ركات �ش��يخاني .وتوف��ر ال�ش��ركة منتجاته��ا لقطاع��ات حق��ول النفط والغ��از والبناء وال�ش��حن الجوي اال�س��تراتيجية االقت�صادي��ة ق��د �أتاح��ت الفر�صة ل�ش��ركة راب��ر وورل��د لل�صناع��ة لإظه��ار ميزته��ا التناف�س��ية ف��ي و�صناعة ال�سيارات. تق��ول روينا مو�ضح��ة« :جلف�-أو-فليك�س هي العالمة قط��اع منتجات التدفئ��ة والتهوية وتكييف اله��واء ،م�ؤكدة التجارية ل�شركة رابر وورلد لل�صناعة الرائدة في الرغوات ح��ر�ص ال�ش��ركة عل��ى اال�س��تفادة م��ن م�ش��اريع �إن�ش��اء الهند�س��ية المتطورة .وتتميز ه��ذه المنتجات ب�أنها خالية المبان��ي المدر�س��ية والمراف��ق ،خا�ص��ة ف��ي ظ��ل النج��اح م��ن الغبار والألياف ومواد الكلوروفلوروكربون ،كما تتمتع ال��ذي حققت��ه منتج��ات جلف�-أو-فليك���س في الم�ش��اريع بق��درة عل��ى ع��دم ا�س��تنفاد طبق��ة الأوزون ،ف�ض�ل ًا ع��ن الراقي��ة في الإم��ارات مثل جزيرة يا�س و�ش��اطئ الراحة، احتوائه��ا على مع��دالت منخف�ضة من المركبات الع�ضوية مع �سعي ال�شركة �إلى الم�شاركة في الم�شاريع القادمة في المتطايرة ،مما يجعلها متينة ومقاومة للعفن الفطري ».جزيرة يا�س. وح��ول خطط ال�ش��ركة في العام الق��ادم ،تقول روينا: �شهدت ال�شركة طل ًبا عال ًيا على منتجاتها في الأ�سواق المحلي��ة والعالمي��ة ،الأم��ر ال��ذي �ش��جعها عل��ى تطوي��ر «�إن زي��ادة الطل��ب في الأ�س��واق العالمية ي�ش��جع ال�ش��ركة م�صنعه��ا الواق��ع في �إم��ارة عجم��ان بتكلفة ملي��ار دوالر ،عل��ى زيادة طاقته��ا الإنتاجية .وهنا ي�صبح من ال�ضروري
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
48
�ش��راء ماكين��ات ومع��دات جديدة في ع��ام .2016وهو ما يتوقع �أن يحقق نم ًوا بن�سبة 20بالمائة». وت�ضي��ف« :وفي �إطار الخطة اال�س��تراتيجية الطموحة التي تتبناها ال�ش��ركة ،ف�إنها ت�س��عى �إل��ى تعزيز الخدمات اللوج�س��تية من خالل تح�س��ين الفجوة القائمة في �سل�سلة الإمدادات والتوزيع ،وتطبيق تكنولوجيا متطورة في بداية العام القادم .كما ت�سعى ال�شركة � ً أي�ضا �إلى طرح منتجات جديدة ،واكت�ش��اف فر�ص دخول الأ�سواق الجديدة بحيث تق��وم بتروي��ج منتجاته��ا المتنوع��ة ف��ي قط��اع التدفئ��ة والتهوية وتكييف الهواء». وتتوق��ع روين��ا زيادة في ن�ش��اط قطاع البناء والإن�ش��اء في دولة الإمارات ،خا�صة في ظل اال�س��تثمارات المتوقعة ف��ي قطاع ال�س��ياحة .ويت�ضمن ذلك م�ش��اريع بناء فنادق، وحدائق ،ومدار�س ،و�ش��قق �س��كنية ،خا�ص��ة مع قيام دبي با�س��ت�ضافة مع��ر�ض �إك�س��بو « .2020ف��ي ظ��ل الم�ش��اريع الحالي��ة ،والفعالي��ات الهام��ة الت��ي �س��تقام في ال�س��نوات القادم��ة ،م��ن المتوق��ع �أن يوا�صل قط��اع البناء والإن�ش��اء تحقيق �أداء �إيجابي مت�صاعد في عام ».2016 ت�أ�س�س��ت �ش��ركة راب��ر وورل��د لل�صناع��ة ع��ام ،1993 ويق��ع م�صنعها ومقرها الرئي�س��ي في المنطقة ال�صناعية الجدي��دة ،عجم��ان ،دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة. وتمل��ك مكت��ب ف��ي دب��ي ،و�آخ��ر ف��ي �أبوظب��ي .كم��ا تملك مكات��ب �آخ��رى تخ��دم منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،و�آ�س��يا، و�أمريكا ،و�أوروبا ،وو�س��ط وغرب و�ش��رق �أفريقيا� ،إ�ضافة �إلى رو�سيا وكندا و�أ�ستراليا. ت�ضم ال�شركة 120موظ ًفا ،وتبلغ طاقتها الإنتاجية 75 حاوية �ش��هر ًيا ،ومن المتوقع �أن تحقق نم ًوا بن�س��بة تتراوح بين 30-20بالمائة في عام .2016 تخدم ال�شركة 75بالمائة من ال�سوق المحلية في دولة الإمارات ،و 70بالمائة من ال�س��وق الخليجية ،ويتم توجيه 60بالمائ��ة م��ن منتجاتها �ش��هر ًيا للت�صدير لأكثر من 90 دولة .ينت�ش��ر ن�شاط ال�شركة في �أمريكا ال�شمالية ،وكندا، و�أفريقي��ا ،و�أوروب��ا ،وجنوب �ش��رق �آ�س��يا ،وتحظى بمكانة مرموقة في منطقة الخليج. تختت��م روين��ا قائل��ة�« :إن حماي��ة البيئ��ة يعد ج��ز ًءا ال يتج��ز�أ م��ن ا�س��تراتيجية العم��ل ل��دى �ش��ركة راب��ر وورلد لل�صناع��ة ومح��ور فل�س��فتنا .ونح��ر�ص خ�لال العم��ل ف��ي م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة �إل��ى تعزي��ز اال�س��تدامة والح��د م��ن انبعاثات الكرب��ون .كما نلتزم باال�س��تثمار في �أحدث التقنيات ،وا�س��تخدام المواد الخ��ام عالية الجودة لطرح منتجات عازلة �صديقة للبيئة و�آمنة للم�س��تخدم النهائي. ونحر�ص � ً أي�ضا على دعم جهود الدولة في تنفيذ م�ش��اريع خ�ضراء تعزز المعايير البيئية وال�صحية في البالد».
ا�سكندانيفيا وال�شرق الأو�سط ماكينات فولفو في منطقة العر�ض في �أيام فولفو التي �أقيمت في ال�سويد.
ا�ستعرا�ض هائل للقوة والإبداع نجحت
�ش��ركة فولف��و لمع��دات البناء ف��ي تعريف عمالئها القادمين من �أوروبا وال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقيا ب�أح��دث منتجات ال�ش��ركة في ا�س��تعرا�ض ح��ي ،مع اتاحة الفر�ص��ة لهم لتجربة المعدات ،وذلك خالل فعالية هامة �أقيمت في ال�سويد م�ؤخ ًرا. تعد �أيام فولفو من �أهم الفعاليات ال�سنوية التي تقيمها �ش��ركة فولف��و لمع��دات البن��اء والتي تمث��ل تقلي ًدا م�س��تم ًرا من��ذ ع��ام .1958وق��د ع��ادت الفعالية هذا العام لتك�ش��ف ع��ن منتجات جدي��دة وتعزز عالقات ال�ش��ركة مع عمالئها وموزعيه��ا� .أتاح��ت الفعالي��ة لل�ضي��وف اختب��ار مجموع��ة منتجات وخدمات فولفو من ت�شكيلة المنتجات والقطاعات �سوا ًء من �شركة فولفو لمعدات البناء� ،أو فولفو تراك�س� ،أو فولفو بنتا� ،أو فولفو للخدمات المالية .وقد �أقيمت الفعالية م��ن � 11إل��ى 26يوليو ف��ي مدينة �إ�سكيال�س��تونا ال�س��ويدية التي �شهدت بدايات فولفو عام .1832 ا�س��تهدفت �أي��ام فولف��و 2015ت�أكيد الت��زام مجموعة ضال عن تقديم حلول م�ستدامة فولفو بالإبداع واالبتكار ،ف� ً �صديقة للبئية على المدى البعيد لخدمة عمالئها. يقول توما�س كوتا ،رئي�س �ش��ركة فولفو لمعدات البناء لمنطق��ة �أوروب��ا وال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا« :تع��د �أي��ام فولف��و فر�ص��ة �س��انحة لتعري��ف �ضيوفن��ا بعالم��ة فولف��و، وتراثها ،والخبرات الكامنة وراء كل ماكيناتنا». «ن�س��عى دائ ًما �إلى تطوي��ر مرافقنا واختبار �إمكانياتنا لنحافظ على ريادتنا في هذا المجال »،كما ي�ضيف. عر�ض��ت الفعالي��ة نح��و 64ماكين��ة (با�س��تبعاد ال�ش��احنات) ف��ي مرك��ز العمالء ف��ي �إ�سكيل�س��تونا ،حيث �أتاح��ت لل�ضي��وف الفر�ص��ة الختب��ار الماكين��ات وزي��ارة العدي��د م��ن الم�صان��ع مث��ل م�صن��ع الل��وادر المدولبة في �أرفيكا ،وم�صنع معدات الجرف المف�صلية في برا�س. وف��ي فئ��ة الحف��ارات ،طرح��ت ال�ش��ركة خ�لال الفعالية ماكينت��ي EC140Eو� ،EC180Eإ�ضاف��ة �إل��ى مودي�لات جدي��دة �ش��ملت EC220Eو ECR235EوEW160E و EW180Eو .EC380E HRكما عر�ض خالل �أيام فولفو ماكينات EC350Dو EW205Dللأ�سواق الأقل تنظي ًما. �أم��ا ف��ي فئة الل��وادر ،فق��د طرحت ماكين��ات L60H
ساهمت إحدى الفعاليات التي أقامتها شركة فولفو لمعدات البناء في تعريف ضيوفها ،بما في ذلك القادمين من دول الخليج على تاريخ الشركة وتراثها العريق وخبراتها الواسعة. و L70Hو L90Hو L90GZوL120GZ
للأ�س��واق
ال�ض��وء �ضم��ن ه��ذه الفئة ،وه��ي حف��ارة مزنج��رة رائدة ف��ي فئته��ا .ومنذ طرحها ه��ذا العام ،لقيت ه��ذه الرافعة رواجا هائ ًال في الأ�س��وق ب�س��بب قدرتها العالية المتميزة ً على توفير الوقود ،كما تقول ال�شركة. تتوف��ر ماكين��ة EC220Eم��ع روتيت��ر �س��تيل ري�س��ت المائل المعزز للإنتاجية ونظام للتحكم في الدلو ،ونظام ليكا�/س��كانليزر لتحدي��د المواقع والتحكم ف��ي الماكينة، �إ�ضافة �إلى نظام الحماية �ضد ال�سرقة كير تراك ،وزجاج مخ�صو�ص لخف�ض الحرارة ،وح�شوات ناعمة للأر�ضيات، ونظ��ام �صوت��ي عالي��ة الأداء ل�ضم��ان الراح��ة والمتع��ة �أثناء العمل. كم��ا تمي��زت ماكين��ة EC220E بالت�صمي��م الع�ص��ري ،حيث يوف��ر �إطار الألمني��وم طريقة عملي��ة وجذابة لتوفير �إ�ض��اءة لي��د �إ�ضافي��ة ،بينم��ا ت�س��اعد عالمة فولفو �أو�شين ري�س على جعل هذه الماكينة نجمة مت�ألقة في �أي �أ�سطول.
الأقل تنظي ًما. وبالن�س��بة للماكين��ات ال�صغي��رة ،فق��د ت�ضمن��ت الماكين��ات الجدي��دة EC18Dو EC20Dو.L28FZ وفيم��ا يتعل��ق بماكينات ت�ش��ييد الط��رق� ،ش��هدت الفعالية الك�شف عن ماكينة � SD115Bإلى جانب عر�ض ماكينتين جديدتين هم��ا DD105و� ،DD25Bإ�ضافة �إلى ماكينة SD130للأ�س��واق الأق��ل تنظي ًم��ا .كما عر�ضت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا خ�لال الفعالي��ة جراف��ات مف�صلي��ة ،وماكين��ات للمحاجر ،ومعدات مناولة المواد ،بما في ذلك ،L350F وحلول اال�ستخدامات الخا�صة ومحركات و�شاحنات فولفو. و�ش��هدت دورة ه��ذا الع��ام � ً أي�ض��ا م�ش��اركة 2100عمي��ل 64 ،منه��م م��ن ال�ش��رق الأو�س��ط ،ج��اءت الن�س��بة الأكب��ر منه��م (�أكث��ر م��ن الثلث) من ال�س��عودية. ه��ذا �إل��ى جان��ب 20عمي�لا م��ن فولف��و تراك�س ال�شرق الأو�سط. �سل�سلة جي وح��ول م�ش��اركة منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،يق��ول متح��دث با�س��م �ش��ركة ت�ش��تمل الل��وادر المدولب��ة L90Gz فولف��و لمع��دات البن��اء« :لق��د �أب��دى و L120Gzم��ن �سل�س��لة ج��ي م��ن فولف��و العم�لاء انبهاره��م بالماكين��ات الت��ي توما�س كوتا ...التعريف لمعدات البناء عل��ى معدات هيدروليكية بعالمة فولفو. توفرها ال�ش��ركة ،بما ف��ي ذلك الملحقات لال�ست�ش��عار ،وو�ص�لات عل��ى �ش��كل Z المتنوعة وماكينات تيلتروتاتور من الم�صنع .وبعد �إجراء تتمي��ز بالمتان��ة والق��وة ،ف�ض�ل ًا ع��ن �آلي��ة متوافق��ة لنقل قي��ادة تجريبي��ة� ،أظه��ر العم�لاء انبهاره��م بالرافع��ات الحركة ،مع انتاجية عالية حتى في �أكثر الظروف تطل ًبا. الهيدروليكية على وجه التحديد ،خا�صة من حيث قدرتها تتمي��ز ه��ذه ال�سل�س��لة بالإنتاجي��ة العالي��ة ،والق��درة على توفير ال�سرعة وان�سيابية القيادة في نف�س الوقت». عل��ى توفي��ر الوقود .وتعتمد على تاريخ طويل من ال�س��معة ومن �أهم الماكينات التي طرحت في هذا الحدث: المرموقة منذ عام ،1954حيث تم تجهيزها بالعديد من التقني��ات المثبت��ة والمتطورة لتوفير ق��درات رفع متميزة ماكينة EC220E وقوة عالية حتى في �أ�صعب الظروف ،كما ي�ؤكد المتحدث تق��ع ماكين��ة فولفو �أو�ش��ين ري���س EC220Eفي ب�ؤرة با�سم ال�شركة. *
49
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
ا�سكندانيفيا وال�شرق الأو�سط
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
2015
July
ليو 2015
يو
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
August 2015
www.GulfConstruction
الرافعات
Magazine.com
رقم الت�س
m
جيل772 :
e.co Magazin
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
تخطيط الم�ضطحات الخ�ضراء الأنابيب والتجهـيزات الكابالت والت�ضالت �شركات المقاوالت الت�شميم الداخلي تغطية عن تركيا االأمن وال�شالمة معدات التثبيت قطاع العقارات عقارات اإدارة المرافق قطاع ال قاوالت طارات • كات الم بناء الم �صي • �صر ال�صلب الحديد التهوية • ح االأرا ال و هزة • التبريد دفان وا�صت�ص والجا متنقلة اأعمال المباني ال ال
داخلي
صميم ال
الت�
�أغ�سط�س 2015
5
ber 201
Septem
المواد الكي ميائية في ا�شكندانيفيا وال�ش الإن�شاءات معدات الت�صويةرق الأو�شط تكنولوجيا والر�صف �صركات الخر�شانة الت�صم المقاوالت تكنولويم الداخلي قطاعجيا المياه تول العقارات يد الطاقة القواطع �سبت
م ــبر 2015
اأبوظبي
* ت��م ت�صميم كل ماكين��ة ب�آلية متطورة ومثالي��ة لنق��ل الحركة تتما�ش��ى مع جميع ماكين��ات فولف��و ،بحي��ث تعم��ل م ًع��ا ف��ي تناغ��م وات�س��اق ل�ضم��ان تعزي��ز الأداء. ه��ذه الماكينات م��زودة بمح��ركات فولفو القوي��ة ،بحي��ث توفر ع��زم دوران ٍ عال مع دوران منخف���ض للدقيق��ة الواح��دة بم��ا ي�ضمن خف�ض ا�ستهالك الوقود. ت��م ت�صمي��م L90GzوL120Gz لتوفي��ر �أداء ان�س��يابي عال��ي الكف��اءة. وت�ضمن خا�صية باور �ش��يفت الأتوماتيكية بالكامل عمليات ت�شغيل عالية الكفاءة من خالل �ضبط ترو�س الماكينة بما يتما�ش��ى مع باقي المكونات ،بما في ذلك المحرك و�س��رعة الحرك��ة ،الأم��ر ال��ذي ي�ضم��ن �س��هولة تغيير الت��رو�س و�س��رعة الدورات. وتوف��ر الفرام��ل التي تعم��ل بتبريد الزيت والق��ر�ص الرط��ب على المح��اور الأمامية والخلفي��ة �أدا ًء متمي��زً ا ل�س��هولة التحك��م و�إطالة عمر الماكينة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى الق��وة والمتان��ة ،ف�إن ماكين��ات L90Gzو L120Gzتوف��ر الراحة التامة للم�ش��غل ،بم��ا يعزز الراحة والإنتاجية خالل عمله. ول�ضم��ان ح�صول الم�ش��غل على جميع المعلوم��ات ال�ضروري��ة لتعزي��ز الأداء، ي�س��اعد نظام كونترونيك�س من فولفو على متابعة وت�س��جيل عمليات ت�ش��غيل الماكينة ف��ي الوقت الحقيق��ي .وت�ش��مل المعلومات م�س��تويات الوق��ود وتنق��ل ر�س��ائل التنبي��ه عبر ال�شا�شة �إلى مق�صورة القيادة. وق��د ت��م تعزي��ز الت�صمي��م الرائ��ع والمتان��ة العالي��ة للماكينتي��ن L90Gz و L120Gzم��ن خ�لال ملحق��ات فولف��و المتمي��زة الت��ي �صمم��ت للعمل بان�س��جام م��ع الل��وادر المدولب��ة م��ن فولف��و. وق��د ت��م تطوي��ر ال��دالء لتك��ون ج��ز ًءا متكام�ل ًا م��ن الماكين��ة ،بم��ا ي�ضم��ن ج��ودة الم��واد ومقاوم��ة ت ��آكل الحدي��د
اللودر المدولب ...L350F منا�سب للعمل في المحاجر.
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
50
في الأماكن المعر�ضة لعوامل الطبيعة. ماكينة L350F يوف��ر الل��ودر المدول��ب L350F المط��ور م��ن فولف��و �أعل��ى م�س��تويات الإنتاجي��ة والراح��ة خا�ص��ة عن��د العم��ل ف��ي المحاجر ،كما يقول المتحدث با�س��م ال�ش��ركة .وت�ساعد التطورات الجديدة من فولف��و لمع��دات البن��اء عل��ى تعزي��ز رواج ه��ذه الماكين��ة متنوع��ة اال�س��تخدام ،بم��ا ف��ي ذل��ك زي��ادة راحة الم�ش��غل وتح�س��ين خ�صائ���ص ال�س�لامة وال�صيان��ة« .الآن ف��ي عامها ال�س��ابع للإنتاج ،ف ��إن L350F تعم��ل في نحو 50دولة وتعد ماكينة عالية الإنتاجية ،و�ش��ري ًكا موثو ًقا في العديد من ا�ستخدامات العمل ال�شاق »،كما يقول. يوفر مقعد الم�شغل الجديد في ماكينة L350Fتعلي��ق اله��واء ،وم�س��اند للظه��ر وال��ر�أ�س .ول�ضمان عمليات ت�ش��غيلية �أكثر �س��هولة� ،أعيد ت�صميم مدخ��ل المق�صورة لتمكي��ن الم�ش��غل م��ن الدخ��ول للماكين��ة عب��ر عتبات ف��وق رفرف الإط��ار الخلفي. كما ي�س��اعد نظام الإغالق الذكي الجديد عل��ى عدم �إنغ�لاق المح��رك عندما يكون الج��و ح��ا ًرا للغاية ،مما يقل��ل من مخاطر مواجه��ة الر�س��ائل الخاطئ��ة ع��ن �إنغ�لاق المحرك ال�ساخن. وتم تحديث مجموعة خيارات جديدة لماكين��ة ً � L350F أي�ض��ا ،لتوف��ر �إ�ضافات جدي��دة ت�س��اعد عل��ى تعزي��ز �س�لامة العملي��ات الت�ش��غيلية و�أداء الماكين��ة. وت�ش��مل تل��ك الخيارات �أ�ض��واء ليد طويلة العمر ،والمل�صقات العاك�س��ة التي ت�ساعد عل��ى زي��ادة الر�ؤي��ة للماكين��ة عن��د العمل في الظالم. ت�ضم فولفو لماكينات البناء في الوقت الحال��ي 2000موظ��ف ف��ي �إ�سكيل�س��تونا الت��ي تعد المقر الرئي�س��ي لمنطق��ة �أوروبا وال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا ،والم�س ��ؤولة عن المبيعات والت�سويق في تلك المناطق.
ا�سكندانيفيا وال�شرق الأو�سط
ح�صلت
�ش��ركة همب��ل الرائ��دة عالم ًي��ا في مجال ت�صنيع الطالء والدهانات على ردود فعل �إيجابية لحلولها ذات المفه��وم الفري��د لط�لاء الأر�ضي��ات الخر�س��انية الت��ي تحم��ل ا�س��م �س��تراتا ،والتي ت��م طرحها م�ؤخ � ًرا في ال�سوق الإقليمية. ويوف��ر نظام الط�لاء طويل الأمد الحماي��ة الق�صوى، ف��ي حين يتمتع بخ�صائ�ص زخرفي��ة � ً أي�ضا ،وبالتالي يلبي الموا�صف��ات الأكثر تطل ًبا ،ويحد من تكاليف دورة الحياة م��ن خ�لال التقليل من ال�صيان��ة الدورية و�إع��ادة الطالء وتعزيز ا�ستدامة الم�شاريع. وتعتم��د ه��ذه المجموع��ة عالي��ة الج��ودة م��ن �أنظم��ة الدهان��ات والأر�ضي��ات متع��ددة الطبق��ات عل��ى منتجات منخف�ض��ة المركب��ات الع�ضوي��ة المتطاي��رة ترتك��ز على الماء. وت�س��تعد �ش��ركة الدهان��ات العمالق��ة الت��ي تتخ��ذ من الدنم��ارك مق � ًرا لدخول ال�س��وق ال�س��عودية به��ذا النظام الجديد الذي يتم �إنتاجه في م�صنعها في الدمام .ويملك الم�صنع الطاق��ة الإنتاجية الكافية لإنتاج طبقات الطالء لتغطية متطلبات ال�س��وق ال�س��عودية ب�أكمله��ا ،وذلك وف ًقا لم��ا ذك��ره �أحم��د عبدالعزيز ،مدي��ر المبيعات والت�س��ويق الإقليمي -الدهانات الزخرفية -غرب ال�شرق الأو�سط. ويتوق��ع عبدالعزيز �أن تعزز ه��ذه المجموعة الجديدة م��ن �أنظم��ة الأر�ضي��ات والدهان��ات مكان��ة همب��ل ف��ي ه��ذا المج��ال والت��ي عمل��ت ال�ش��ركة على تر�س��يخها على مدى � 100سنة. وتعتب��ر �س��تراتا عالم��ة تجارية م�س��تقلة تابع��ة لهمبل ته��دف �إل��ى تلبي��ة وخدم��ة احتياجات ال�س��وق م��ن �أنظمة ط�لاء الأر�ضي��ات عالي��ة الج��ودة المدعوم��ة بنتائ��ج االختبارات التي تلبي معايير ال�سوق بل وتتجاوزها � ً أي�ضا، كما يقول. وي�ضي��ف« :لق��د تلقين��ا ردود فع��ل �إيجابي��ة ج��دً ا م��ن عمالئن��ا ،كم��ا تردن��ا اال�ستف�س��ارات وكذل��ك الموافقات عل��ى الموا�صف��ات الت��ي نتبعها .ف��ي الواقع ،قمن��ا بالفعل بالتوري��د لعدد من الم�ش��اريع الكبرى ف��ي المملكة بما في ذلك الم�صانع». وي�ش��ير �إل��ى �أن��ه ت��م الح�ص��ول عل��ى الموافق��ات ال�س��تخدام �س��تراتا لم�ش��اريع قادم��ة ف��ي كل م��ن الكويت وال�س��عودية ،م�ضي ًفا ب�أن ال�ش��ركة �س��وف تبد�أ التوريد في وقت قريب جدا. وم��ن خ�لال نظام �س��تراتا ،ته��دف همبل �إل��ى �ضمان مقاوم��ة الت ��آكل وتوفي��ر الق��وة الميكانيكي��ة الأف�ض��ل ف��ي فئتها لحماية طويلة الأمد في اال�ستخدامات ال�صعبة. يق��ول محمد عوني ،مدير تطوي��ر الأعمال والخدمات الفني��ة ف��ي همب��ل ال�س��عودية« :تتع��ر�ض الأر�ضي��ات لم�س��تويات مختلفة من ال�ضرر ،وهناك تطابق للمنتج في مجموع��ة �س��تراتا لأي حالة تقري ًبا ،م��ن الحركة الخفيفة والمتو�سطة و�صو ًال للحركة الكثيفة». ويغط��ي خ��ط المنتج��ات ال�ش��امل ه��ذه االحتياج��ات المختلفة ل�ش��روط وموا�صفات الأر�ضيات ،بد ًءا من طالء حماي��ة الأر�ضيات التقليدي الذي يت�ألف من مانع ت�س��رب الإيبوك�س��ي ،و�أطلية الإيبوك�س��ي التح�ضيري��ة الخالية من المذيب��ات ،و�أطلي��ة الإيبوك�س��ي للأر�ضي��ات ذات الحركة الخفيفة والمتو�سطة والكثيفة ،وطالء الإيبوك�سي الم�ضاد
مجموعة �ستراتا تعزز المكانة الرائدة ل�شركة همبل في الأ�سواق
�أحمد عبدالعزيز ...تلبية احتياجات الطلب. للميكروب��ات الخال��ي م��ن المذيب��ات ،ونظام الإيبوك�س��ي ذات��ي الت�س��وية ،وط�لاء الإيبوك�س��ي المل��ون ،ومعج��ون الإيبوك�س��ي لط�لاء البول��ي يوريث��ان (المق��اوم للأ�ش��عة ف��وق البنف�س��جية) ،و�أنظم��ة عالمات الط��رق والمالعب الريا�ضي��ة .ويحظ��ى خي��ار ا�س��تخدام منتج��ات �س��تراتا للأ�س��طح ال�صلبة التي تتعر�ض لظروف بيئية قا�سية على اهتمام المهند�س��ين المدنيي��ن واال�ست�ش��اريين المدنيين ومركبي الأر�ضيات ،وتجار التجزئة ،وغيرهم ،ح�س��ب ما ي�ضيف المتحدث. ويقول ب�أن ه��ذه الأنظمة مثالية للتطبيقات المتطلبة، مث��ل مواق��ف ال�س��يارات وحلب��ات ال�س��باقات والم�صان��ع والفن��ادق والفي�لات وحظائ��ر الطائ��رات .وت�ش��مل المجموع��ة � ً أي�ض��ا �أطلي��ة خالي��ة م��ن الروائ��ح للمناط��ق الت��ي تخ�ض��ع لمعايير �صارمة لج��ودة الهواء ف��ي الأماكن المغلق��ة ،ومنتجات م�ضادة للميكروبات ف��ي �أماكن �إنتاج الأغذية والمختبرات. وي�ضي��ف عون��ي ب ��أن �س��تراتا ه��و الحل الأمث��ل لطالء الأر�ضي��ة الخر�س��انية ب�س��بب قوت��ه اال�س��تثنائية ويمك��ن ا�س��تخدامه ب�س��هولة ف��ي مواق��ف ال�س��يارات ،وحلب��ات ال�س��باقات ،والم�ستودعات ،والطرق ،وعالمات الأ�سفلت، والمرائ��ب ،ومحط��ات تولي��د الطاق��ة ،وال�س�لالم، وحظائر الطائرات. وق��د ثبت��ت مزاي��ا �س��تراتا م��ن حي��ث مقاوم��ة الت�آكل والق��وة الميكانيكي��ة الأف�ض��ل ف��ي فئته��ا عب��ر اختب��ارات وا�س��عة النط��اق ف��ي مختبرات م�س��تقلة معتم��دة ،وكذلك
51
م��ن خ�لال االختب��ارات ف��ي الموق��ع ،كم��ا يق��ول .وتتوفر هذه المنتجات في ت�ش��كيلة وا�س��عة من الألوان القيا�س��ية، ويمكن توفيرها في �أي لون ح�سب الطلب. وكم��ا ه��و الح��ال م��ع منتج��ات همب��ل الأخ��رى ،يت��م ت�صنيع مجموعة �ستراتا وف ًقا لمعايير ISO 9001:2008 ف��ي مراف��ق الإنت��اج الت��ي تلب��ي نظ��ام �إدارة البيئ��ة ISO 14001:2004ومعايي��ر نظ��ام ال�صح��ة وال�س�لامة المهنية .OHSAS 18001:2007 وي�ضي��ف عون��ي« :باعتباره��ا نظ��ام حل ولي���س مجرد ط�لاء ،تع��د مجموعة �س��تراتا الخي��ار المثالي للم�ش��اريع ال�صناعي��ة والم�ش��اريع الت��ي ترك��ز عل��ى النظاف��ة مث��ل الم�ست�ش��فيات وال�صناع��ات الغذائي��ة ومراك��ز الت�س��وق ومطاب��خ الفن��ادق والمط��ارات ومح�لات ال�س��وبرماركت و�صاالت العر�ض». وي�ؤك��د ب ��أن الق�س��م الفن��ي الخ��ا�ص بالأر�ضي��ات ف��ي همب��ل يح��ر�ص على تقدي��م الم�ش��ورة المنا�س��بة للعمالء الختيار النظام الأن�س��ب لم�شاريعهم ،بل �أنه قد �أعد كتي ًبا حول الطريقة ال�صحيحة لتجهيز ال�سطح. وتعلي ًقا على الميزة التناف�سية لهمبل التي تبرزها عن غيرها من ال�شركات الم�صنعة للدهانات التي توفر � ً أي�ضا حل��ول ط�لاء الأر�ضي��ات ،يق��ول عبدالعزي��ز« :لق��د بد�أنا م��ن حي��ث انته��ى الآخ��رون .نح��ن مدعوم��ون بمائ��ة عام م��ن الخب��رة ف��ي حماي��ة �أ�صول عمالئن��ا ،كم��ا ن�ضمن �أن منتجاتنا تفوق كل المنتجات المتاحة حال ًيا في ال�سوق». وتمل��ك همبل تاريخا طوي ًال من الم�س��اهمة في جهود التنمي��ة االقت�صادي��ة في ال�س��عودية ،حيث تق��وم بت�صنيع منتجاته��ا في البالد ،وتعتمد على المواد المنتجة محل ًيا، وتوظف الأيدي العاملة ال�سعودية. يقول عبدالعزيز ب�أن همبل تدعم جهود ال�سعودة�« .إن ال�س��عودة م��ن بي��ن �أهدافنا الرئي�س��ية في ال�س��عودية التي عاما ونحن تمثل ال�سوق الذي نن�شط فيه منذ �أكثر من ً 40 هن��ا لنبقى .م�صنعنا المتط��ور والأحدث في جدة والأكبر فر�صا في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقيا يقدم ً لل�ش��باب ال�س��عودي لالن�ضمام �إلى همب��ل .ونحن فخورون ج��دً ا بالموظفين ال�س��عوديين العاملين لدين��ا ،والذين تم تعيينهم ل�شغل منا�صب في جميع االق�سام -من المبيعات و�سل�سلة التوريد و�صو ًال �إلى االق�سام المالية والفنية». ويو�ضح ب�أن ال�شركة تقدم التدريب المتكامل لموظفي المبيع��ات والخدم��ات الفني��ة عل��ى جمي��ع المنتج��ات الجدي��دة الت��ي ت�ش��مل التدري��ب العملي عل��ى تطبيق وحل الم�شاكل و�إعداد ال�سطح. تع��د همب��ل موردًا عالم ًي��ا للطالء في �أ�س��واق الديكور والحماية والبحرية والحاويات واليخوت .وكانت ال�ش��ركة ق��د ك�ش��فت النقاب ر�س��م ًيا ع��ن هوي��ة العالم��ة التجارية الجديدة لمجموعة همبل في يوليو الما�ضي ،وذلك كجزء م��ن احتفاالتها بالذكرى ال�س��نوية المئوي��ة في كوبنهاغن في الدنمارك.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
القواطع
�أوبال تعزز المظهر الع�صري للمكاتب
ت�شير
�ش��ركة تكنـ��ال ،الم��زود العالم��ي الرائ��د ف��ي �أنظم��ة الألمنيوم المعمارية ،ب�أن جدران فوا�صل المكاتب �أوب��ال ( )Opaleتوف��ر حلو ًال مثالية ع�صرية للم�س��احات المكتبية التي تت�س��م اليوم بالتنوع والأناقة ،بما يمثل نقلة كبي��رة ومبه��رة من الأج��واء التقليدية للمكاتب في �ش��كل مق�صورات �أو الجدران بين جدران. �إن الأج��واء التجارية ال�س��ائدة في الوق��ت الحالي في تط��ور م�س��تمر وتتطل��ب زي��ادة حج��م الر�ؤية واال�س��تفادة من الم�س��احة ،وتعزيز ال�ش��كل الجمال��ي الأنيق ،والمرونة في تق�س��يم وتحديد الم�س��احات الداخلية للمكاتب ،وهذا ه��و بال�ضبط ما توفره مجموعة ج��دران فوا�صل المكاتب �أوب��ال ،ح�س��ب م��ا ت�ؤك��د �ش��ركة تكنال ال�ش��رق الأو�س��ط، المكت��ب الإقليم��ي لل�ش��ركة العالمي��ة الم��زودة لأنظم��ة الألمنيوم المعمارية الواقع مقرها في فرن�سا. بالإ�ضاف��ة �إلى ذل��ك ،وخال ًفا لأنظمة تكنـ��ال الأخرى التي تحتاج م�صنعي �ألمنيوم متخ�ص�صين لتركيبها ،ف�إنه يمكن تركيب نظام �أوبال من قبل العمال الفنيين العاملين ف��ي � ّأي م��ن �ش��ركات التجهي��زات والت�صامي��م الداخلي��ة كم��زودي �أث��اث المكات��ب ،ومنف��ذي الديك��ور الداخل��ي، ومتخ�ص�ص��ي النجارة ،كما يقول ه�ش��ام كم�ش��كي ،مدير الت�سويق وتطوير الأعمال في ال�شركة. «�إن مجموع��ة �أوبال لأنظمة ج��دران فوا�صل المكاتب من تكنـال لي�ست مجرد حواجز جدران عادية� .إنها منتج يتميز بالمرونة والجودة العالية والتطور التقني الحديث، بما ي�ضمن توفير الراحة والمالئمة التامة وتعدد خيارات ضال ع��ن الأداء العالي والموثوقية المعتمدة الت�صمي��م ،ف� ً والأمن وال�سالمة ،وفي نف�س الوقت تلبية �أعلى المتطلبات وااللتزام بالمعايير الدولية على خالف الأنظمة التجارية الم�صنعة محل ًيا». يتميز نظام �أوبال بالأناقة وتعدد اال�س��تخدامات ،وتم
تتطلــب أماكــن العمل في عالمنا اليــوم توفر المرونة العالية لضمان االســتفادة القصوى من المساحة .وتؤكد شركة تكنـال بأن نظام أوبال قد تم تصميمه ليحقق هذا المطلب.
�أوبال ...تم تركيبها في مقر تكنال ال�شرق الأو�سط الرئي�سي في البحرين .في الإطار :ه�شام كم�شكي. ت�صميمه لينا�س��ب مجموعة متنوعة من بيئات العمل ،بما في ذلك المكاتب ،والمن�ش ��آت التجارية ،والم�ست�ش��فيات، والمتاح��ف .كما يلبي النظام احتياجات الطلب التي تتيح المرون��ة في تق�س��يم وتحديد الم�س��احات الداخلية ،حيث �أن الحاجة �إلى تو�سع وتنوع الأعمال ،تتطلب توفير �أجواء ضال عن مواكبة التغير با�ستمرار. عمل قابلة للنمو ،ف� ً «ولهذا تتجه الأ�س��واق �إلى طلب المنتجات التي يمكن فكه��ا ونقلها و�إعادة ترتيبها وف��ق احتياجات العمل ،وبما يواكب تو�سع الم�ؤ�س�سة وزيادة عدد المكاتب
�أوبال ...تتما�شى بان�سجام مع الطابع الع�صري للمكاتب.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
52
ووح��دات العمل متعددة الأفراد لتلبية احتياجات الأعداد المتزاي��دة م��ن الموظفين .وهن��ا تبرز �أهمي��ة المنتجات المتمي��زة ك�أنظم��ة �أوبال لج��دران فوا�ص��ل المكاتب التي ت�س��تطيع تلبي��ة تل��ك االحتياج��ات وتوفي��ر المزاي��ا ب��كل �سال�سة وجودة عالية »،كما يقول كم�شكي. وح��ول مزايا نظام �أوبال ،يقول كم�ش��كي ب ��أن النظام يوف��ر �إمكانية ت�صميم ج��دران فوا�صل المكاتب ب�إطارات �أو ا�س��تخدام �أل��واح زجاجي��ة يتم تركيبه��ا بجانب بع�ضها البع���ض ف��ي ت�صمي��م ان�س��يابي ناع��م ،ويمكن ا�س��تخدام ت�ش��كيلة متنوع��ة من الألواح ال�صلبة مث��ل �ألواح الجب�س �أو الرقائ��ق الخ�ش��بية� ،أو الم��واد المركب��ة� ،أو الأل��واح الزجاجي��ة ال�ش��فافة� ،أو الأل��واح ذات المطبوع��ات الجرافيكية� ،أو الزجاج المقوى الآمن. وفيم��ا يتعل��ق بالت�صمي��م النمطي القيا�س��ي للنظام، فيمكن ا�ستخدام جدران فوا�صل المكاتب �أوبال كجدران فردية قائمة بذاتها �أو جدران متعددة مت�صلة عند نقطة فردية (جدارين �أو ثالثة �أو �أربعة) .وال يحتاج الأمر �إلى �إج��راء �أي تعدي�لات �أو قط��ع عن��د التركيب .كم��ا يمكن تعديل التركيب وتغيير النموذج ب�سهولة. النظ��ام حائ��ز عل��ى االعتم��اد التقن��ي الأوروب��ي ) (ETA 07/0308وه��و قاب��ل للحرك��ة والف��ك ومقاوم ضال عن قدرته ل�صدم��ات الأج�س��ام ال�صلبة واللين��ة ،ف� ً عل��ى تحم��ل ال�ضغ��ط الجوي الأفق��ي بدون �أي ت�ش��وهات م�س��تديمة �أو تغي��رات بالهي��كل الخارجي وفق م��ا �أثبتته نتائج االختبارات. «تتمت��ع ج��دران فوا�ص��ل المكات��ب �أوب��ال ال�صلب��ة القيا�س��ية الم��زودة ب�أل��واح الجب���س بت�صني��ف للع��زل ال�صوت��ي ي�ص��ل حت��ى ٤٤دي�س��بيل .وق��د خ�ض��ع النظ��ام
القواطع الختب��ار �إ�س��كوت لمقاومة اللهب مع �أل��واح زجاجية مثبتة جن ًب��ا �إلى جنب ،وتم ت�صنيفه في الدرجة )E 30 (PF30 من حيث مقاومة الحريق ».كما يقول كم�شكي. ويوا�ص��ل م�ضي ًفا« :ومثلما الحال مع كل �أنظمة تكنـ��ال، نح��ر�ص عل��ى ا�س��تخدام �أج��ود الم��واد والمكون��ات ل�ضمان �أعل��ي م�س��تويات الكف��اءة و�أدنى م�س��تويات ال�صيان��ة و�أداء متي��ن طوي��ل الم��دى .ويت��م �إنت��اج مقاط��ع الألمني��وم م��ن الألمنيوم الم�سحوب المكون من �أعلى و�أجود �أنواع ال�سبائك مث��ل ،6060 T5-T6ف� ً ضال عن الإك�س�س��وارات الم�صنوعة ّ م��ن �س��بائك م�صبوبة متميزة مثل الزم��ك 5المتوافقة مع معايير ،EN 12844ويتم �إنتاج موانع الت�س��ريب وو�صالت العزل الحراري من � ،EPDMأو ،TPEوالبوليمايد المنتج من ) pA6-6 (FV 0.25الم�سحوب ،بينما ت�ص ّنع البراغي من الفوالذ المقاوم لل�صد�أ عالي الجودة».
االختيارات المتاحة
يتوف��ر النظ��ام في ثالث طرق للتجمي��ع ،وهي جدران فوا�ص��ل المكاتب النموذجي��ة� ،أو جدران فوا�صل المكاتب الم�س��طحة ذات �إط��ار ب�س��كك نحيفة� ،أو ج��دران فوا�صل المكاتب الم�س��طحة مع و�صلة خ�ش��بية ،وكلها ت�ساعد على تلبية احتياجات كافة �أنواع الم�شاريع. وتعلي ًق��ا عل��ى طرق التجمي��ع الثالث��ة المختلفة ،يقول كم�ش��كي ب ��أن ج��دران فوا�ص��ل المكات��ب النموذجية توفر ت�ش��كيلة ال ح��دود له��ا م��ن الإع��دادات والتركيب��ات الت��ي ي�س��هل تحريكه��ا وفكه��ا .ويمك��ن �أن تتك��ون م��ن نم��اذج �صلب��ة �أو زجاجية و ب�إرتفاعات عالية وكلية� ،أو على جدار مئ��زر �صلب� ،أو �أن تتكون من عدة �ألواح زجاجية مق�س��مة ب�إطارات �أفقية ويتم تركيبها بجانب بع�ضها البع�ض. �أما النوع الثاني من طرق التجميع فهي جدران فوا�صل المكات��ب الم�س��طحة ذات �إط��ار ب�س��كك نحيف��ة ،وتوف��ر
م�س��تويات عالي��ة م��ن الت�ش��طيبات الت��ي يمك��ن تعزيزه��ا بلم�س��ات ديكورية متنوعة .وتتوف��ر نماذج �صلبة باالرتفاع الكام��ل �أو في نماذج زجاجي��ة (ثابتة �أو متحركة) ،مثلما تتوف��ر القواط��ع الزجاجية على جدار مئ��زر �صلب و�ألواح زجاجي��ة �أو متع��ددة الإط��ارات الأفقية التي يت��م تركيبها بجان��ب بع�ضه��ا البع�ض .وتمتاز ج��دران فوا�صل المكاتب بخا�صي��ة ال�ضبط لت�س��هيل �أي عملية موازن��ة �أو �ضبط قد يتطلبه الأمر. و�أخي � ًرا الن��وع الثال��ث ه��ي ج��دران فوا�ص��ل المكاتب خ�صي�ص��ا لتعزيز الم�س��طحة م��ع و�صل��ة خ�ش��بية �صممت ً الأعم��ال المعماري��ة الداخلي��ة .وي�ش��تمل ه��ذا الن��وع على نم��اذج ذات ارتفاع��ات عالي��ة وكلي��ة قابل��ة للتحري��ك والنقل وللفك. وت�س��اعد �أنظم��ة �أوب��ال � ً أي�ض��ا عل��ى تعزي��ز المظه��ر الجمال��ي ف��ي الداخ��ل مع �إط��ارات �أفقية �أو ر�أ�س��ية والتي يمكن ت�صميمها ح�سب الطلب ب�أغطية بارزة مختلفة ،كما يمك��ن �أن تك��ون الزوايا م�س��تقيمة �أو دائري��ة� .إ�ضافة �إلى ذل��ك ،يمكن � ً أي�ض��ا دمج الإن��ارة �أو ال�س��تائر المعتمة بين لوحين زجاجيين على الجدار الفا�صل� ،أو عزل الأ�س�لاك المختلف��ة ع��ن بع�ضه��ا ك�أ�س�لاك الكمبيوت��ر والكهرب��اء با�س��تخدام قن��وات خا�صة للكابالت ت�ش��تمل على �إطارات مدمجة ذكية يمكن �إخفا�ؤها �أو ك�شفها. ويمكن في نظام �أوبال ا�ستخدام ثالثة �أنواع من الأبواب هي الأبواب الخ�ش��بية ب�سمك ٤٠مم ،و�أبواب بزجاج مقوى م�ؤم��ن ب�س��مك ٨٫٦م��م �أو ٨٫٨م��م� ،أو مودي�لات الأبواب المف�صلية �أو ذات درفة معلقة �سحابة بالكامل. ي�شتمل نظام �أوبال على ت�شكيلة وا�سعة من الت�شطيبات والأل��وان لتلبي��ة احتياجات الم�ش��اريع المختلف��ة ،وتعزيز مظه��ر المبان��ي القائمة .وتتوفر ت�ش��طيبات من �صناعات الأن��ودة الإلكترو�س��تاتيكي �أو �صباغ��ة بودرة البولي�س��تر �أو
الده��ان ال�س��ائل مع �ألوان تكنـ��ال الح�صري��ة التي ت�ضفي مظه ًرا راق ًيا وع�صر ًيا. وي�شير كم�شكي ب�أنه قد تم تركيب نظام �أوبال في العديد من الم�شاريع المتنوعة في جميع �أنحاء العالم ،بما في ذلك منطقة الخليج ،خا�صة في المكاتب والمباني التجارية. وت�أكي �دًا عل��ى ثقته��ا القوي��ة ف��ي النظ��ام ،قام��ت تكنال ال�ش��رق الأو�س��ط بتركيب �أنظمة �أوبال في مكتبها الرئي�س��ي ومعر�ضها في البحرين ،الأمر الذي ي�ؤكد الت�شكيلة المتنوعة من الحلول المعمارية الداخلية التي يوفرها هذا النظام. «يتعي��ن على المهتمي��ن بتركيب ه��ذا النظام التعرف عمل ًي��ا عل��ى ه��ذه الحل��ول الإبداعي��ة المبتك��رة الت��ي ت��م تركيبها هنا في مكاتبنا »،كما يعلق كم�شكي. د�أب��ت �ش��ركة تكن��ال ال�ش��رق الأو�س��ط عل��ى خدم��ة عام��ا ،وتوف��ر �أ�س��واق المنطق��ة عل��ى م��دى �أكث��ر م��ن ً ٣٥ مجموع��ة متنوع��ة من المنتجات المتط��ورة عالية التقنية �س��وا ًء النمطي��ة �أو الت��ي يمك��ن ت�صميمه��ا ح�س��ب الطلب واالحتياجات الخا�صة والت��ي تتميز بالأداء العالي العازل للح��رارة ،والمرون��ة ف��ي الت�صمي��م ،والمظه��ر الأني��ق، وت�ش��مل جميع �أنواع واجهات الألمنيوم ،ومناور الأ�س��قف، والقب��ب الزجاجي��ة ،وواقي��ات ال�ش��م�س ،وال�ش��بابيك، والأب��واب ،وج��دران فوا�ص��ل المكات��ب ،والدرابزين��ات، والمنتجات المقاومة للر�صا�ص واالنفجار. «ت�شتهر �أنظمة تكنـال من الألمنيوم المعماري بجودتها العالي��ة ،وت�صميماته��ا الفرن�س��ية المبتك��رة ،ومتانته��ا، و�أدائه��ا الفن��ي المتمي��ز .وت�ضم��ن �أنظم��ة الألمني��وم التي توفرها ال�شركة للم�شاريع المختلفة في جميع �أنحاء العالم تعزي��ز الأداء العال��ي لتل��ك الم�ش��اريع ،ب��د ًءا م��ن مرحل��ة الت�صميم ،كما يتم اختيارها على نطاق وا�سع وا�ستخدامها في �أبرز المعالم المنت�شرة في جميع �أنحاء منطقة ال�شرق الأو�سط »،كما يقول كم�شكي مختت ًما حديثه.
يف عدد نوفمرب 2015 الفنادق والقصور والفيــات الفخمة -األعمال اإلنشــائية
اإلمارات الشمالية -صغيرة ولكن نشطة .اإلمارات الشمالية مصدر هام لألعمال في دولة اإلمارات العربية المتحدة.
وفــق أعلى المواصفات أمر ضروري في بنــاء المباني الفخمة
معرض الخمسة الكبار - )Big 5 Show Dubai( 2015عدد خاص بمناســبة إقامة أكبر معــرض للبناء في المنطقة (-23 26نوفمبر).
سواء الخاصة أو العامة ،مما يتطلب توفير مجموعة متنوعة من المنتجات عالية الجودة والخبرات الخاصة. الدهانات والطالء الخارجي -استعراض لمص ّنعي وموردي
الصين والشــرق األوســط -المنتجــات وشــركات اإلنشــاء الصينيــة تقتحــم مختلــف القطاعــات فــي صناعــة البنــاء واإلنشاء في الخليج.
الدهانــات ومواد الطالء الســائلة األخرى مــع تركيز خاص على التقنية المعاصرة. أنظمة منع تسرب المياه -جزء أساسي من البناء لضمان
وحدات تفتيت وتنقية وخلط الخرسانة -هذه المجموعة المتنوعــة مــن المعــدات تضمــن جــودة البحــص والخرســانة المستخدمة في مشاريع البنية التحتية.
متانة الهيكل.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 :
معــدات الهدم -مــن المطــارق والتراكتــورات إلــى عمليات الهــدم باســتخدام المتفجــرات ،اســتعراض للعديــد مــن المهــارات والتقنيــات التــي يتــم توظيفهــا إلخــاء المواقــع أو فك الهياكل.
mona@hcc.com.bh
هاتف+973 1729 9132 :
media@gip.com.bh
53
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
القواطع نظام الطي ...ي�ستخدم في العديد من البيوت الخا�صة.
مطعم دراجون ،الكويت... تم تركيب �أبواب CF 77القابلة للطي.
�شهدت
�أنظمة رينرز القابلة للطي ت�ساعد على اال�ستفادة الق�صوى من الم�ساحات
ضال عن رين��رز ،ال�ش��ركة الرائدة الم��زودة لأنظمة المبتك��ر يتي��ح دخ��ول �ض��وء النه��ار الطبيع��ي ،ف� ً ملمو�س��ا ف��ي مفه��وم �أنظم��ة الط��ي ،مظهره الجمالي الأنيق». ارتفاع��ا الألمني��وم، ً ً وتتوف��ر مودي�لات نحيف��ة مكمل��ة له��ذا النظ��ام ،مث��ل وذل��ك ف��ي ظل النج��اح ال��ذي حققته �أنظم��ة CF 77في جمي��ع �أنح��اء المنطق��ة ،كم��ا ت�ؤكد �ش��ركة رينرز ال�ش��رق CF77-SLالتي تتميز بخطوطها النحيفة وعر�ضها ال�ضيق. صال الأو�سط ،المكتب الإقليمي لل�شركة البلجيكية. ي�ش��تمل ه��ذا النظ��ام ال��ذي يمك��ن تركيب��ه منف� ً يق��ول عل��ي خل��ف ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة رين��رز عل��ى مقاط��ع جدي��دة ،و�إك�س�س��وارات ،وتكنولوجي��ا ع��زل ال�شرق الأو�سط الواقع مقرها في البحرينُ : خ�صي�ص��ا لأنظمة الط��ي .كما �أن «طرح مفهوم متط��ورة ت��م ت�صميمها ً نظام الطي من رينرز في عام 2012ب�سبب تزايد الطلب قي��م الع��زل العالية (قي��م Ufت�صل �إل��ى 2.22واط لكل على هذه المجموعة من الأنظمة ال�سحابة .وفي ظل تزايد مت��ر مربع كيلف��ن ،و Uwحتى 1.68واط ل��كل متر مربع ال�ش��ركات والأفراد الراغبين في الح�صول على �إطالالت كيلف��ن ،وقي��م Ugتبل��غ 1.1واط ل��كل متر مرب��ع كيلفن ب��دون عوائق للبيئ��ة الخارجية ،نجحت ه��ذه الأنظمة في للمودي�لات ثالثي��ة الأل��واح بقي��ا�س ٢٣٠٠ * ١٧٠٠م��م) ضال عن الوفاء اكت�ساب �سمعة مرموقة بين منتجات الألمنيوم الأخرى ».تلبي المتطلبات الت�ش��ريعية ال�صارم��ة ،ف� ً وي�ضي��ف« :م��ن العوام��ل الأخ��رى � ً أي�ض��ا لنج��اح هذه باحتياجات ال�سوق في الم�ستقبل». يتي��ح نظام CF 77حدود �أخ��رى للبناء ،بحد �أق�صى الأنظم��ة هي قدرتها على تعزيز الم�س��احات ب�ش��كل كبير لالرتف��اع وه��و � 3أمتار وعر�ض للفتح��ات ي�صل �إلى 1200 �سواء ب�صر ًيا �أو ماد ًيا». م��م ،مم��ا يوف��ر وزن فتح��ات 120 وي�ش��ير �إلى �أن رينرز ال�ش��رق الأو�س��ط قد حققت كل��غ .كم��ا تتوف��ر ت�صميم��ات متنوع��ة م�س��تويات جيدة من الن�ش��اط لأنظمتها المتنوعة من للمقاب�ض .وتتيح خا�صية �إقفال الباب الوحدات ال�س��حابة ،وذلك منذ طرحها وتتوقع زيادة االختياري��ة ا�س��تخدام الدرف��ة الأول��ى مبيعاتها في الم�ستقبل القريب على هذه المنتجات. �س��وا ًء كب��اب للدخول �أو ك�ش��باك بدون «في �ضوء اال�ستف�سارات الحالية وم�ستوى الطلب الت�أثير عل��ى �إمكانيات الطي للنظام»، عل��ى هذا المنتج على وجه الخ�صو�ص ،ف�إنه كما ي�ضيف. يمكنن��ا ت�صني��ف نظ��ام � CF 77ضمن �أكثر «م��ع ا�س��تخدام نظ��ام ،CF 77 رواجا ».كما ي�ؤكد. منتجات رينرز ً تتوف��ر العدي��د م��ن الت�صميم��ات وح��ول مزاي��ا ه��ذا النظ��ام ،يق��ول عل��ي المتنوع��ة لالختي��ار م��ن بينه��ا. خلف« :يوفر CF 77الفر�صة للم�ستخدمين وتتي��ح المرونة العالية للم�صنعين لال�س��تفادة م��ن الم�س��احات اال�س��تفادة م��ن تركي��ب النظ��ام ف��ي غرفه��م ،م��ع جل��ب الأج��واء بحيث يتم فتحه للداخل �أو للخارج الخارجي��ة �إل��ى منازله��م. مع نف�س المقاطع والإك�س�سوارات. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى تعزيز ا�س��تخدام وفي ظل محدودي��ة عدد المقاطع الم�س��احات ،ف ��إن ه��ذا النظ��ام مقطع م�ستعر�ض لنظام .CF 77
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
54
و�آلية الإقفال المبتكرة ،ف�إنه يمكن �ضبط وتركيب النظام ب�سهولة في موقع العمل »،كما ي�ؤكد علي خلف. يتمي��ز نظ��ام CF 77بتالئم��ه م��ن حي��ث عر���ض القط��اع ٧٧م��م ،ويمك��ن دمجه م��ع معظم حل��ول و�أنظمة رين��رز الحالي��ة ف��ي ال�ش��بابيك والأب��واب ،ف�ض�ل ًا ع��ن ال�ستائر الجدارية. يتوف��ر النظ��ام بثالثة حل��ول مختلفة للأب��واب ،الأول هو الحل الم�س��طح ال��ذي يتيح �س��هولة الدخول/الخروج، تمام��ا لحرك��ة الم��رور العالي��ة ،الن��وع الثاني والمنا�س��ب ً بعتب��ة منخف�ض��ة ويوف��ر عتب��ة بارتف��اع 18مم فق��ط� ،أما النوع الثالث عالي الأداء فيحقق �أعلى م�ستويات المقاومه للهواء والرياح والماء. وق��د قام��ت رين��رز بتوري��د تل��ك الأنظم��ة للعديد من البي��وت الع�صري��ة والمطاع��م ف��ي المنطق��ة ،بم��ا ف��ي ذلك مطعم �شك�س��بير في البحري��ن ،ومطعم دراجون في الكوي��ت« .نج��ح المطعمان في �إ�ضفاء �أج��واء مميزة على المكان من خالل تركيب �أنظمة الطي CF 77التي تعمل عل��ى تحقيق التجان�س الرائع بي��ن البيئة الداخلية والبيئة الخارجية في المطعم». �أم��ا عل��ى الم�س��توى الدول��ي ،فق��د ا�س��تخدمت ه��ذه الأنظم��ة ف��ي العدي��د م��ن الم�ش��اريع المبهرة مث��ل مكتب �أولون �س��ور مير ال�سياحي في فرن�سا ،والعديد من البيوت الفاخرة مثل �أن�ستاينج ،وبيت خا�ص في فرن�سا. تع��د رين��رز �إح��دى ال�ش��ركات الأوروبي��ة الرائ��دة المتخ�ص�ص��ة ف��ي تطوي��ر وت�س��ويق حل��ول الألمني��وم المعم��اري المبتك��رة والم�س��تدامة لل�ش��بابيك ،والأبواب، وال�س��تائر الجداري��ة ،والأنظم��ة ال�س��حابة ،وواقي��ات ال�ش��م�س ،والقبب الزجاجية ،و�ش��بكات التهوية .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة ع��ام ،1965ويق��ع مقره��ا الرئي�س��ي ف��ي دافيل، بلجيكا .وتملك مكاتب في �أكثر من 30دولة في العالم.
تكنولوجيا الخر�سانة
توجد
�إفريزات الجب�س ال�سليمة هي الطريق �إلى تحقيق المتانة الدائمة
العديد من العوامل البيئية التي يمكن �أن ت�ؤثر على ا�س��تدامة و�إطالة عمر المباني الخر�س��انية .وي�صدق ذل��ك عل��ى وجه الخ�ص��و�ص في الم�ش��اريع المنت�ش��رة في جميع �أنحاء الخليج حيث ت�سود ظروف مناخية قا�سية. من ال�صعب ال�س��يطرة عل��ى العوامل البيئية .لذا ف�إنه يتعين ت�صميم و�إن�شاء المباني مع الأخذ في االعتبار هذه العوام��ل به��دف تعزي��ز قدرتها عل��ى االحتف��اظ بالغر�ض الذي على �أ�سا�س��ه تم الت�صميم .وتعد �أعمال الجب�س من العنا�ص��ر الهام��ة في �أي مبنى .فعلى الم�س��توى الداخلي، ف�إنه��ا ت�ضب��ط الت�صمي��م الداخل��ي� .أم��ا في الخ��ارج ف�إن الطبق��ة الخارجي��ة تحم��ي غ�لاف المبن��ى م��ن العوام��ل المناحي��ة وغيره��ا من الظ��روف البيئي��ة .وبالتالي يتعين اختيار المنتج ال�صحيح. �إن العوامل البيئية في الموقع يمكن �أن ت�ؤثر ب�شكل كبير على �أداء نظام الجب�س ،هذا بخالف جودة المواد المختارة وم�س��تويات الرطوب��ة العالي��ة ،ودرج��ات الحرارة القا�س��ية، وف��ي بع���ض الأحي��ان ن�س��بة الملوح��ة ،وذل��ك ب�س��بب الموقع ال�س��احلي للكثير م��ن المدن الرئي�س��ية والمناطق الح�ضرية ف��ي المنطق��ة ،وهي كلها �أمور يجب �أخذه��ا في االعتبار في مرحلة تحديد الموا�صفات لجميع مكونات المباني. وكم��ا ه��و الحال م��ع �أي عن�صر م��ن عنا�ص��ر المبنى، ف ��إن الأ�سا�س��ات وقوال��ب �صب الخر�س��انة تعد م��ن الأمور المحوري��ة ف��ي نج��اح الم�ش��روع .وتع��د �إفري��زات الجب���س م��ن �أكث��ر الط��رق فعالي��ة وتط��و ًرا ل�ضم��ان ق��درة �أعم��ال الجب�س �أو الطالء على تلبية المتطلبات المختلفة لكل من الت�شطيبات الداخلية والخارجية .وت�ساعد هذه الإفريزات عل��ى تحقي��ق ت�ش��طيبات نظيف��ة ومتخ�ص�ص��ة م��ع تجن��ب التق�ش��ر واالن�ش��طار والذي يمكن �أن يت�س��بب ف��ي الإ�ضرار ب�أعمال الطالء �أو �أغطية الجدران في وقت الحق. ولك��ن ال يوج��د حج��م واح��د ينا�س��ب ال��كل ،حي��ث �أن الموا�صفات التي تعتمد على «ي�ساوي �أو يماثل» للمنتجات، قد ت�س��ببت من قبل ف��ي �أخطاء مكلفة .م��ن المهم �ضمان تحديد حتى التفا�صيل مثل �إفريزات الجب�س والمقاطع قد تم تحديدها باال�سم والنوع على ح�سب العوامل البيئية.
ريتشارد برايس ،المدير الفني في كاتنيك* يبحث في أهمية األخذ في االعتبار العوامل البيئية منذ مرحلة التصميم حتى المواصفات وإلى مراحل البناء والتشغيل في مشاريع المباني.
ف��ي حي��ن �أن «الم�س��اواة �أو المعادل��ة» توف��ر من�ص��ة للمقاولي��ن والمقاولي��ن الفرعيي��ن لتقدي��م منتج��ات جدي��دة� ،إال �أن ه��ذه الموا�صف��ات في الواق��ع تترك الباب مفتوح��ا جزئ ًيا للم�س��اومة على خف���ض التكاليف والجودة ً المرتبطة مقارنة بالت�صميم الأولية .وقد تكون المح�صلة تماما .مع الأخذ ذلك بعي��دة عن مفهوم الت�صميم الأولي ً ف��ي االعتب��ار يعم��د المزيد م��ن المهند�س��ين المعماريين ومحددي الموا�صفات الآن على تحديد ا�س��ماء المنتجات باال�سم بما في ذلك كل التفا�صيل مثل �إفريزات الجب�س. وعلى ح�س��ب ت�ش��طيبات الج��دران �س��وا ًء جب�س رطب �أو ج��دران جاف��ة داخلية �أو ت�ش��طيبات خارجية ،ف�إنه من المهم تركي��ب الإفريزات ال�صحيحة ل�ضمان نتائج جيدة على المدى البعيد. �أ ًيا كانت اال�ستخدامات ،فالجودة هي المهمة. �إن �إفري��زات الجب���س ذات الج��ودة العالي��ة توف��ر ال�صالب��ة والجودة للتركيب ،وت�س��اعد على �ضمان تحقيق الزواي��ا الم�س��تقيمة والت�ش��طيبات الدقيق��ة� .إن الإفري��ز الم�س��تقيم والذي يبقى �صل ًبا طوال التركيب ي�س��اعد على �سرعة التركيب ،وي�ؤدي �إلى خف�ض الوقت في موقع العمل وتح�سين تكاليف العمالة � ً أي�ضا. كم��ا �أن الإفريز الم�صنوع جي �دًا يوفر العمق ال�صحيح، مما ي�س��اعد على �ضمان ا�ستخدام م�ستوي �صحيح للجب�س، ومن ثم عدم ظهور الإفريز عبر الت�شطيبات الموجودة .كما تحت��اج عملي��ات التخريم والت�ش��كيل وجود م�س��تويات عالية التنا�س��ق تتما�ش��ى مع معايي��ر ،BS EN 13658-1:2005 و BS EN 14353:2007كعالمة للجودة. ويع��د وج��ود ا�ست�ش��اري �أو متخ�ص���ص يقدم م�ش��ورته ب�ش ��أن كيفية �أداء الإفري��زات مختلفة المواد في الظروف هاما للح�ص��ول على الموا�صفات ال�س��ليمة الفردي��ة �أم � ًرا ً للعمل الذي يتم تنفيذه ،وذلك على ح�سب العوامل البيئية
المحيط��ة .وكمب��د�أ عام ،ف�إنه ل�ضمان ا�س��تدامة التركيب على المدى البعيد ،يجب ا�ستخدام �إرفريزات من الفوالذ المجلف��ن ف��ي الداخ��ل ،وم��ن الف��والذ ال��ذي ال ي�ص��د�أ �أو PVCuفي الخارج .وبالن�سبة للمناطق عالية الرطوبة �أو الرطبة للغاية ،ف�إنه يمكن ا�ستخدام الإفريزات من فوالذ ال ي�صد�أ �أو من .PVCu وب�صف��ة خا�صة ،ف�إنه يمك��ن اختيار �إفريزات PVCu ف��ي الم�ش��اريع الت��ي تعان��ي م��ن ظ��روف مناخي��ة قا�س��ية للغاي��ة .ويمك��ن اختياره��ا ف��ي الح��االت الت��ي ال يو�ص��ى فيه��ا با�س��تخدام �إفريزات مجلفنة ،وكذل��ك في المناطق الداخلي��ة عالي��ة الرطوب��ة ،وف��ي الحالتي��ن تع��د بدي�ل ًا اقت�صاد ًيا للفوالذ الذي ال ي�صد�أ. �أما منتجات الفوالذ الذي ال ي�صد�أ فيجب ا�ستخدامه �إذا كان �سيتم و�ضع طالء يرتكز على الأ�سمنت .ول�ضمان اطالة عمر الإفريزات ،ف�إنه يجب تجنب ا�س��تخدام رمال �أو مياه ملوثة بالأمالح �أو الكلورايد .هذا من �ش ��أنه زيادة مخاط��ر ت�آكل المعادن� .إن وجود �أمالح البحر في الرمال الم�س��تخدمة في �أعمال الجب�س على الإفريزات المجلفنة �سوف ي�ؤدي �إلى وجود �صد�أ ويجب تجنبه � ً أي�ضا. وف��ي منطق��ة ت�ش��تهر بالمعال��م المعماري��ة المبه��رة، ويق��ام فيها طوال الوقت العديد من الم�ش��اريع المتميزة، ف�إنه من المهم تحديد الموا�صفات التي ت�أخذ في االعتبار الظروف المناخية ل�ضمان النجاح على المدى البعيد.
* قام��ت كاتني��ك التي ت�أ�س�س��ت ع��ام 1969بو�ضع ت�صور وتطوي��ر وري��ادة منتج��ات العتب��ات الحديدي��ة الم�صممة لبناء المنازل ،و�سرعان ما ح�صلت على ح�صة كبيرة من �سوق المملكة المتحدة .وباعتبارا �إحدى �شركات م�ؤ�س�سة تات��ا �س��تيل ،ف�إنه��ا تحظى الي��وم باعتراف دول��ي كعالمة تجارية رائدة في قطاع منتجات البناء. تركيب الإفريزات ال�صحيحة ي�ضمن نتائج جيدة على المدى البعيد.
55
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
تكنولوجيا الخر�سانة
و�ضع �أ�سا�س را�سخ لال�ستدامة تعد جودة واســتدامة الحديد اإلنشــائي المســتخدم في صناعة الخرسانة المسلحة هو محور برنامج االعتماد من كيرز والذي يساعد على تعزيز تطلعات الوصول إلى منطقة خضراء ،كما يقول أياهان توجرول.
من
الم�ؤك��د �أن العم�لاء يرغبون في �أن تكون �أ�صولهم �آمن��ة ،و�أعماله��م منفذة بعناي��ة فائقة ،ومظه��ر مبانيهم ضال عن تحقيق اال�ستدامة البيئية واالجتماعية. مبه ًرا ،ف� ً يرغب��ون ف��ي التع��رف عل��ى الأعم��ال الت��ي يت��م �إنجازه��ا با�س��مهم .وكيف يتم ت�س��ليم الموا�صفات المحددة؟ ومن هي الجهة التي �س��تقوم بتو�صيلهم؟ وعلى �أي م�ؤ�س�سة يتم االعتماد لإنجاز كل هذا العمل؟ منهج��ا را�س� ً�خا ي�ضم��ن يع��د برنام��ج اعتم��اد كي��رز ً ونموذج��ا مثب��ت نجاح��ه يتول��ى من��ح �ش��هادات الج��ودة، ً اعتم��اد للحدي��د ال��ذي يتم ا�س��تخدامه في �أعم��ال البناء الم�س��تدام .وقد تبدي الكثير من ال�ش��ركات ت�ش��ك ًكا ب�ش�أن مفهوما قيم��ة هذه المعايير وال�ش��هادات .وقد يك��ون ذلك ً عل��ى �ض��وء وف��رة المعايي��ر والرم��وز الت��ي ت��م تطويره��ا من��ذ انط�لاق م�ؤتمر قمة الأر�ض في ري��و دي جانيرو عام .1992وال�ش��ك �أن الآث��ار ال�س��لبية الت��ي ب�س��ببها تم و�ضع هذه المعايير لت�صحيحها مازالت قائمة حتى الآن. �إذن ما الذي يميز �سل�سلة توريدات كيرز الم�ضمونة؟ يوف��ر برنام��ج الحديد االن�ش��ائي الم�س��تدام من كيرز الطريق��ة الت��ي يمك��ن م��ن خالله��ا لل�ش��ركات المعتم��دة �ضمن �سل�س��لة التوري��دات للحديد الإن�ش��ائي الإعالن عن �أدائها الم�س��تدام على م�س��توى كل من المنتج والم�ؤ�س�س��ة على حد �س��واء .هذا ي�س��اعد على تحقيق الم�صداقية في �أنظمة ت�صنيف المباني الخ�ضراء مثل ا�ستدامة� ،أو نظام تقيي��م اال�س��تدامة العالم��ي� ،أو � ،Breeamأو الري��ادة في الطاق��ة والت�صميم��ات البيئية ( )Leedالم�س��تخدمة في منطقة الخليج. وي��درك مدقق��و كيرز كيف ت�س��ير الأمور ف��ي ال�صناعة، وكيف يلعب التفكير الم�ؤ�س�س��ي دو ًرا ها ًما في الأعمال ،و�أنه ق��د ي�س��تلزم الأم��ر اتخاذ م�س��ار ت�صحيح��ي .وللقيام بذلك يتعين تحقيق التزاوج بين مخاطر ال�شركة ،و�إدارة �سمعتها، و�إدارة اال�ستدامة� .إن العمل على تحقيق ذلك ي�ساعد على: • �إدارة مختل��ف الف��ر�ص والمخاط��ر الت��ي يمك��ن �أن يتعر�ض لها العميل. • تحقيق اال�ستراتيجية التجارية.
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
• تعزيز مرونة نموذج الأعمال. العناي��ة بالأنظم��ة المالية واالجتماعي��ة واالقت�صادية والبيئية التي يعمل من خاللها العميل. • �إدراك �أهمي��ة العالق��ات الجي��دة م��ع الأط��راف ذات ال�صلة. • بناء قيمة للعمل مع مرور الوقت. هام��ا ،ويتعي��ن ال�ش��ك �أن قي��م العم��ل تع��د عن�ص � ًرا ً الحر�ص دائ ًم��ا على القيام بالعمل ال�صحيح بغ�ض النظر عن الظروف المحيطة. وكم��ا يق��ول جي��م كولين��ز« :ف��ي ال�ش��ركات الجي��دة بالفع��ل ،ت�صب��ح الأرب��اح والتدفقات النقدي��ة مثل الدماء والمياه للج�س��م ال�سليم� .أي �أنها �ضرورية بالت�أكيد للحياة ولكنها لي�ست ع�صب الحياة. وي�ش��ير �أح��دث تقرير �س��نوي عن اال�س��تدامة طرحته �ش��ركة كي��رز �إل��ى العدي��د م��ن ال�ش��ركات المعتم��دة وفق معايي��ر كي��رز ف��ي منطق��ة الخلي��ج ،بم��ا ف��ي ذل��ك كبرى ال�ش��ركات الرائ��دة ف��ي �أبوظبي ودبي في دول��ة الإمارات، ضال عن �شركات في قطر. ف� ً ي�س��اعد برنام��ج كي��رز عل��ى دع��م وت�س��ليم م�ش��اريع تتما�ش��ى م��ع ال�سيا�س��ات واللوائ��ح التنظيمي��ة و�أنظم��ة الت�صني��ف للمبان��ي الخ�ضراء ،وت�س��عى �إلى ت�ش��جيع خلق بيئة بناء م�س��تدامة في منطقة الخليج .توجد العديد من الأنظم��ة في جمي��ع �أنحاء العال��م ،الكثير منها ي�س��تخدم ف��ي دول��ة الإم��ارات عل��ى �س��بيل المث��ال ،نظ��ام ت�صنيف ا�س��تدامة ،لوائ��ح دب��ي للمبان��ي الخ�ض��راء ،المجل���س الأمريكي للأبنية الخ�ضراء ،ليد ،وبريم. وتتواف��ق عملي��ات ومعايير �ش��هادات اعتم��اد كيرز مع معايير برنامج ا�ستدامة التابع لمجل�س �أبوظبي للتخطيط المعماري .وت�شتمل طريقة الت�صنيف على تح�سين المواد للح�صول على نقاط. ويق��ول برنام��ج ا�س��تدامة�« :إن اله��دف الرئي�س��ي من ا�س��تدامة ه��و الحفاظ واالرتق��اء بالهوي��ة الثقافية لإمارة �أبوظبي ،مع تح�س��ين جودة الحياة للمقيمين على �أ�س��ا�س �أرب��ع ركائ��ز مت�س��اوية لال�س��تدامة وه��ي الجان��ب البيئي،
واالقت�صادي ،واالجتماعي ،والثقافي». �إذا كن��ت تق��وم ببن��اء م�ش��روع للبني��ة التحتي��ة ،ف ��إن �ش��هادة اعتماد كيرز �س��وف ت�س��اعد على تح�سين تكاليف الموقع وتحقي��ق ر�ضا العميل .و�إذا كنت م�صن ًعا للحديد، ف ��إن اعتم��اد كي��رز �س��وف ي�س��اعدك عل��ى تعزي��ز الأداء و�ضمان الم�صداقية �ضد العديد من المخاطر. وت�س��عى كيرز �إلى تحقي��ق مزايا برنامجها في منطقة الخليج من خالل �سل�سلة قوية لتوريد الحديد في المنطقة على �أ�سا�س م�ستويات عالية من الأمانة .وتدرك الم�ؤ�س�سة ب ��أن تقيي��م مخاطر عمليات الم�ش��تريات العام��ة �آخذ في التزاي��د به��دف التركي��ز عل��ى اال�س��تدامة ،وق��د الحظت الآتي على مر ال�سنوات الما�ضية: • م�س��تقبل البني��ة التحتي��ة :تع��د اال�س��تدامة مح��ور ر�ؤي��ة الإم��ارات ،2030وته��دف خط��ة دب��ي � 2021إل��ى بناء «�أمة م�ستدامة» ،ف� ً ضال عن مطارات وموانئ وطرق عالمية الم�ستوى. ومن الم�ش��اريع المبهرة التي تتما�ش��ى مع ه��ذه الر�ؤية م�ش��روع مدينة م�صدر الذي �أطل��ق عام ،2008ليبد�أ رحلة طويلة لتطوير واحدة من �أكثر المدن ا�س��تدامة في العالم، وتبعد 17كلم عن �أبوظبي .وت�ضم م�صدر الآن الآالف ممن يعي�ش��ون ويعملون بها ،مما ي�ؤهلها لتحقيق ر�ؤيتها .وتوا�صل المدينة �إ�ضافة م�ش��اريع ومدار�س ومطاعم و�شقق جديدة، تنوع��ا لمث��ل ه��ذه المدين��ة الع�صري��ة .وعن��د بم��ا يخل��ق ً ا�س��تكمالها� ،سوف تكون موط ًنا لنحو � 40ألف ن�سمة مع 50 �ألف ن�سمة �إ�ضافية يدخلون المدينة للعمل والدرا�سة. • المهارات الفنية :تدر�س الجامعة البريطانية في دبي ت�صنيف اال�س��تدامة وفق معايير ليد .كما �ساعد المجل�س الإماراتي للأبنية الخ�ضراء �أكثر من 500متخ�ص�ص. • الطاق��ة :يلقى برنامج الكفاءة في ا�س��تخدام الطاقة من المجل�س الإماراتي للأبنية الخ�ضراء دع ًما من �أف�ضل الممار�س��ات مث��ل «الخط��وط الإر�ش��ادية الفني��ة لتجدي��د المباني القائمة». • المب��ادرات المطروح��ة مث��ل مجموع��ة �أبوظب��ي لال�س��تدامة والت��ي ت��روج ق�ضاي��ا مث��ل �إدارة اال�س��تدامة و�إعداد التقارير ذات ال�صلة. ويت�ص��دى المط��ورون والموردون ف��ي المنطقة لبع�ض الت�س��ا�ؤالت الخا�ص��ة بكيفي��ة �إنج��از الأعم��ال عل��ى م��دى ال�س��نوات القليل��ة القادم��ة ف��ي المنطق��ة .وتع��د مخاط��ر اال�س��تدامة والف��ر�ص المتاح��ة ج��ز ًءا م��ن المناق�ش��ات الجارية �ضمن المو�ضوعات التالية: • كيف ي�ؤثر تزايد الوعي باال�ستدامة على الت�صميم؟ • كيف �ستكون المدن الم�ستدامة من الجيل التالي؟ *
info@gip.com.bh
56
Visit our website
For feedback and comments please send to
تكنولوجيا الخر�سانة
طرح �أدوات جديدة �أخف وزن ًـا و�أكثر �أمان ًـا
طرحت
من الي�سار� :سكريد ،SVE/SVGومالج ،BG375وعربة فر�ش الخر�سانة .WTS830
�شركة �أطل�س كوبكو مجموعة جديدة من �أدوات ال�س��كريد ،والمال��ج ،وعرب��ات ف��ر�ش الخر�س��انة الت��ي تتمي��ز جميعه��ا بب�س��اطة الت�ش��غيل وخف��ة ال��وزن، ليكون العمل مع الخر�س��انة �أ�س��هل و�أكثر �أما ًنا .وي�ش��مل ذل��ك �س��كريد ،SVE/SVCومال��ج م��ن �سل�س��لة ،BG وعربة فر�ش الخر�سانة .WTS830 تتمي��ز �س��كريد SVE/SVCبخف��ة ال��وزن لتك��ون مكملة لل�س��كريد المخ�ص�صة للعمل ال�ش��اق من �أطل�س كوبك��و .BT90ويمكنه��ا التعامل مع فتحات خر�س��انة بعر�ض 25مت ًرا ،على �سبيل المثال �أعمال بناء الأنفاق والط��رق وقاعات المع��ار�ض .ويمكن لعامل واحد فقط تركيب ال�سكريد بدون �أدوات خا�صة. يقول متحدث با�سم ال�شركة« :على خالف ،BT90 ف ��إن SVE/SVCمخ�ص�صة للمنحدرات الخر�س��انية المتو�سطة �إلى العالية مع مقاومة �شد �أقل .وقد �صممت �أطل���س كوبك��و �أدوات SVE/SVCلتك��ون �أخ��ف وز ًنا، و�أكث��ر ق��درة على الحرك��ة والنقل وهو ما يع��زز الإنتاج في الظروف ال�صحيحة». يمكن تجهيز هذه ال�سكريد النمطية بمحرك وقود �أو مح��رك كهرب��اء ،كما تتما�ش��ى بن�س��بة 100بالمائة رواجا مثل م��ع المودي�لات الأقدم والتي مازالت تلق��ى ً تريمك���س الت��ي كانت �إحدى �ش��ركات مجموع��ة �أطل�س كوبكو لبع�ض الوقت. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يمك��ن تعدي��ل المال��ج الجديد من �سل�س��لة BGالتي ت�س��ير خلف الم�ش��غل على ح�سب
احتياجات��ه ،كم��ا �أنه��ا �أكث��ر �أما ًنا ع��ن ذي قبل .وت�ش��تمل ال�سل�س��لة الجدي��دة عل��ى ،BG245 E/Gو،BG375 G و ،BG475 Gو BG Combi Eم��ع �إمكاني��ة الت�ش��غيل بالوقود �أو الكهرباء. ومن الخ�صائ�ص الجديدة لل�سل�سلة الدبرياج بالطرد المرك��زي المتوفر ف��ي كل موديل مع محرك الوقود .ويعد رائجا مكم ًال لحل كويك �ستوب المعروف ،ويعتبر اختيا ًرا ً للعديد من العمالء. «�إن ه��ذا الدبرياج من �أطل�س كوبك��و يعد الأكثر �أما ًنا ف��ي الأ�س��واق حتى الآن� .إنه حل مثب��ت يعمل عندما يترك الم�ش��غل المقب�ض على �س��بيل الخط�أ �أو عند وقوع حادث. وي�ضمن هذا الدبرياج الآمن توقف الماكينة خالل 180- �إلى 200درجة ،قبل �أن ي�س��تكمل المقب�ض دورته الكاملة. كما �أنه يتما�ش��ى مع معايير CE2015الجديدة »،ح�س��ب ما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. تتمت��ع جمي��ع مودي�لات المال��ج بتجهي��زات �س�لامة �إ�ضافي��ة .فقد تم تزويد غطاء ال�س��ير بتقنية �إحكام �آمنة تعن��ي عدم و�صول الم�ش��غل �إلى ال�س��ير على �س��بيل الخط�أ بينم��ا خ�ضع��ت حلق��ات �ش��فرات الحماي��ة للعدي��د م��ن التح�سينات لتكون �أكثر �أما ًنا للم�شغل. «تعد ماكينت��ا BF375و BG374من �أكثر الماكينات �س��عة للأر�ضي��ات ال�صناعي��ة الأكث��ر تطل ًب��ا .وتتوف��ر م��ع مقاب���ض قابل��ة للطي ف��ي موديالت طويل��ة �أو ق�صيرة بما يتنا�س��ب مختلف اال�س��تخدامات والم�ش��غلين .كم��ا تتوفر المقاب���ض باهت��زازات �أق��ل ،مم��ا يعن��ي مخاط��ر �أقل من
حي��ث �إمكاني��ة �إ�صاب��ة الي��د �أو ال��ذراع .ت��م ت�صمي��م BF245للمناط��ق الأ�صغ��ر ولكنه��ا تحم��ل كاف��ة تجهيزات ال�سالمة للموديالت الأكبر». م��ن ناحي��ة �أخرى ،يعلق المتحدث با�س��م ال�ش��ركة على عربة فر�ش الخر�س��انة الجديدة ،م�ش��ي ًرا �إلى �أنها مدولب��ة تعمل بدفع اليد وت�س��اعد على خلق ت�ش��طيبات مثالثي��ة م��ع �إمكاني��ة �إ�ضاف��ة الأل��وان عل��ى البالط��ات الخر�س��انية .كم��ا �أنه��ا �أخ��ف وز ًن��ا ع��ن غيره��ا م��ن العرب��ات وتتمتع ب�أ�س��طوانة ت�س��اعد على �ش��بك الجزء العل��وي عل��ى البالط��ات الخر�س��انية وخف���ض الغب��ار ال�ص��ادر �أثن��اء العم��ل .تتمي��ز العرب��ة ب�س��هولة الدف��ع وتوفي��ر الأم��ان في الأعم��ال الداخلية ،حي��ث ال ت�صدر �أي عوادم من المحرك. ت�أ�س�س��ت �ش��ركة �أطل���س كوبك��و ع��ام 1873ف��ي �ستكهولم ،ال�سويد ،وتعد مزودًا عالم ًيا لحلول الإنتاجية الم�س��تدامة .ويترك��ز ن�ش��اط ال�ش��ركة عل��ى تطوي��ر كمبري�سورات ،وحلول فراغية ،و�أنظمة لمعالجة الهواء، ومع��دات للإن�ش��اء والتعدي��ن ،و�أدوات للطاق��ة ،و�أنظمة للتجميع .يمتد ن�شاط ال�شركة في �أكثر من 180دولة. تعد �أطل�س كوبكو لمعدات البناء �أحد �أق�سام �أطل�س كوبكو لتقنيات البناء .وتتولى تطوير وت�صنيع وت�س��ويق المع��دات الهيدروليكية ،والهوائي��ة ،والبترولية لأعمال اله��دم ،و�إع��ادة التدوي��ر ،وال�ضغ��ط ،وحف��ر الأحجار، والخر�س��انة .يق��ع الق�س��م ف��ي �إي�س��ن� ،ألماني��ا ،ويملك وحدات �إنتاج في �أوروبا و�آ�سيا و�أفريقيا.
* • م��ا هي المدين��ة «ال�صحية» ،وكيف يتعي��ن على قطاع البناء اال�ستجابة لها؟ �س��تتواجد كي��رز ف��ي مرك��ز دب��ي التج��اري العالم��ي ف��ي نوفمب��ر الق��ادم لت�ش��ارك ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار وال��ذي يحفل بالعدي��د من الفعالي��ات التي تتعلق باال�ستدامة وت�شمل: • ور�ش عم��ل مجاني��ة ع��ن التطوي��ر المهن��ي الم�س��تمر والت��ي ت��م تو�س��يع مو�ضوعاته��ا لت�ش��مل اال�س��تدامة مث��ل
الإ�سكان االجتماعي والمجتمعات الم�ستدامة. • مناق�ش��ات ح��ول الإب��داع والكف��اءة ف��ي الأعم��ال المعمارية والتخطيط المعماري. • قم��ة ع��ن الت�صميم تركز عل��ى التوجهات ال�س��ائدة، والتقني��ات ،والآلي��ات ،مث��ل اال�س��تدامة والكف��اءة ف��ي تر�شيد التكاليف.
الموا�صف��ات العاملي��ن ف��ي الحدي��د م��ن خ�لال نظ��ام للتنظي��م والفح�ص واالختبار .تعمل كيرز ل�صالح �صناعة الإن�ش��اءات من خ�لال منح برامج اعتماد لل�ش��ركات التي تنتج المواد �أو المكونات� ،أو توفر خدمات تتعلق بالأ�سا�س ب�صناعة الخر�سانة الم�سلحة. ويمكن للعمالء اختيار ال�شركات والمنتجات المعتمدة م��ن كيرز ب�س��بب ثقتهم ب�أنها �س��وف تتما�ش��ى م��ع معايير المنتج��ات والأنظم��ة ذات ال�صل��ة وب��دون الحاج��ة �إل��ى �إجراء اختبارات التحقق من قبل الم�شتري �أو المقاول.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
* كيرز هيئة م�ستقلة وغير ربحية لالعتماد .ت�أ�س�ست عام 1983لتوفي��ر الثقة للم�س��تخدمين والم�ش��ترين ومحددي
58
تكنولوجيا الخر�سانة �أنماط م�صممة ح�سب الطلب.
ت�ؤكد
�ش��ركة كيه �إي �إف القاب�ض��ة الواقع مقرها في دول��ة الإم��ارات والمتخ�ص�ص��ة في تكنولوجيا الإن�ش��اءات المبتك��رة خ��ارج مواقع العمل ب ��أن تكنولوجيا الخر�س��انة الجرافيكي��ة الت��ي توفره��ا ال�ش��ركة ت�س��اعد عل��ى تجنيب الم�لاك المخ��اوف ب�ش ��أن المظه��ر الخارج��ي لمبانيهم، مع الحد م��ن الحاجة �إلى �إجراء عمليات �إ�صالح و�صيانة طوال عمر المبنى. با�س��تخدام ه��ذه التكنولوجي��ا ،يمك��ن �إنت��اج �أنم��اط و�ص��ور م�صمم��ة ح�س��ب الطل��ب م��ع ال�س��ماح بطباع��ة الخ�صائ�ص المعمارية الع�صرية على �أ�سطح الخر�سانة. يق��ول في�ص��ل كوتيكول��ون ،الم�ؤ�س���س ورئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة كيه �إي �إف القاب�ض��ة« :كثي��ر م��ن المبان��ي ف��ي الخلي��ج والهن��د مطلي��ة وتحت��اج �إل��ى �صيان��ة دوري��ة للحفاظ على مظهرها ،بينما ال تحتاج الأ�سطح المعالجة بتكنولوجيا الخر�س��انة الجرافيكية �إلى طالء ،وبالتالي ال تتطلب �إجراء مثل هذه ال�صيانة». �إن تكنولوجي��ا الر�س��وم الجرافيكي��ة عل��ى الخر�س��انة ت�س��اعد عل��ى نقل الأنم��اط والن�صو�ص وحت��ى ال�صور �إلى �سطح المبنى ،كما يقول .وتت�ضمن التكنولوجيا ا�ستخدام معامل م�ؤخر للخر�س��انة على ال�س��طح وال��ذي يمنع خلطة الأ�س��منت من االنت�ش��ار في المنطقة التي تم و�ضعه فيها. وا�ضح��ا ما �أن يتم غ�س��ل المنت��ج الذي تم «يب��دو الت�أثي��ر ً ت�ش��طيبه ،ويتم الغ�س��ل با�س��تخدام وحدة غ�سيل بال�ضغط مع �إزالة الجزيئات التي لم تت�صلد »،كما يقول كوتيكولون. وي�ؤك��د �أن ه��ذا الن��وع م��ن التغيير على ال�س��طح يكون دائ ًما وال يتدهور مع مرور الوقت. ً كم��ا يمك��ن و�ض��ع التكنولوجي��ا �أي�ضا على الخر�س��انة المطلية باختالف الألوان والظالل« .في ال�سابق كان يتم ا�ستخدام �أداة الت�شكيل لتغيير ال�شكل الخارجي للأ�سطح
تكنولوجيا الخر�سانة الجرافيكية ...تفكير مبتكر.
الر�سومات الجرافيكية للخر�سانة ت�ساعد على تجنب م�شكالت ال�صيانة
م�س��بقة ال�ص��ب ،ولك��ن م��ع اخت��راع التغيي��ر الجرافيكي ،واال�س��تثمارات .وتكمن قوتها ال�صناعي��ة في قدرتها على �أ�صبح يتوفر الآن �إمكانيات ال حدود لها بتكلفة معقولة ».توفي��ر تقني��ات وحلول تكنولوجية متطورة لقطاع الإن�ش��اء وت�س��تعد �ش��ركة كيه �إي �إف القاب�ض��ة ال�س��تكمال خ��ارج مواق��ع العم��ل ،بم��ا ف��ي ذل��ك المنتج��ات م�س��بقة م�ش��روع �س��كني يتك��ون م��ن ثماني��ة طواب��ق ف��ي المنطقة ال�ص��ب ،والحمام��ات الجاه��زة ،والنج��ارة ،والزج��اج ويتم فيه ا�ستخدام الخر�سانة الجرافيكية المطعم بالألمنيوم. ب�شكل مكثف. وي�ؤكد كوتيكولون ب ��أن تكنولوجيا كيه �إي �إف تتيح تلبية احتياجات �إن�ش��اء ٍ «لق��د �ش��هد ه��ذا الم�ش��روع زي��ارات مبان م��ن العدي��د م��ن المعماريي��ن والعم�لاء متعددة الطوابق �أو وحدات فردية. والمطوري��ن ،وق��د �أب��دى الكثي��رون منه��م اهتماما «يلق��ى البناء عال��ي الج��ودة ً رغبته��م في تطبيق ه��ذه التكنولوجيا على محور ًي��ا في الهند ،ومن ثم ف�إننا حر�صنا م�شاريعهم الم�ستقبلية». على تكري�س جهودهنا على الم�ساهمة في بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ق��ام م�ش��روع مختلف قطاعات الأ�سواق». �آخ��ر للقط��اع الخ��ا�ص بو�ض��ع الخر�س��انة تق��ع م�صان��ع �ش��ركة كيه �إي �إف الجرافيكية في �ش��كل �ص��ور كبيرة ومرئية في�صل كوتيكولون ...القاب�ضة (بما في ذلك المنتجات م�سبقة �إبداع متطور. ومحف��ورة ل�ش��خ�صية م��ن �ش��خ�صيات ال�ص��ب) ف��ي كري�ش��ناجيري ،تاميل نادو اليوجا ،كما ي�ضيف. ف��ي الهن��د ،حي��ث تق��وم ب�إنت��اج عنا�ص��ر مختلفة م�س��بقة وقد تعاونت �ش��ركة كيه �إي �إف مع مجموعة �إلماتيك ،ال�ص��ب مث��ل الأعمدة والكمرات والبالط��ات المجوفة في الم��ورد الرائ��د لتكنولوجيا المنتجات م�س��بقة ال�صب من مختل��ف االرتفاع��ات� ،إ�ضاف��ة �إل��ى ال�س�لالم ،والج��دران فنلن��دا ف��ي عام 2013لط��رح الخر�س��انة الجرافيكية في ال�صلبة ،وحتى الجدران المزدوجة. الإم��ارات والهن��د .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة في �س��نغافورة ويقع «ه��ذه التكنولوجي��ا تتيح لنا لي�س فق��ط خف�ض الوقت مقره��ا الرئي�س��ي في المدين��ة المالية العالمي��ة في دبي .الم�س��تغرق لبناء الطوابق ال�سفلية والحفاظ على المباني وتعم��ل ف��ي �س��تة قطاع��ات تترك��ز عل��ى البني��ة التحتي��ة ،ب�أكثر من 50بالمائة ،ولكن � ً أي�ضا تح�س��ين الجودة ب�ش��كل كوتيكولون. ؤكد � والرعاي��ة ال�صحي��ة ،والزراع��ة ،والتعلي��م ،والمع��ادن ،ملمو�س ل�سنوات عديدة »،كما ي *
59
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
تكنولوجيا الخر�سانة
خدمات ا�ست�شارية متطورة حول اختبار الخر�سانة
نجحت
�ش��ركة خدم��ات تكنولوجي��ا الإن�ش��اء المتطورة(�أكت�س)� ،ش��ركة ا�ست�شارات المواد والمنتجات الجيوتقني��ة الرائ��دة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،ف��ي تطوي��ر برنام��ج جدي��د م��ن المتوقع �أن يك��ون له ت�أثي��ر كبير على �صناعة الإن�شاءات. ونظ � ًرا لأن الخر�س��انة ت�ش��كل �أ�س��ا�س العدي��د م��ن م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة الت��ي تق��ام ف��ي مختل��ف �أنح��اء العال��م ،ف ��إن �أكت���س ت�ؤك��د �أنه��ا ب��ادرت بتطوي��ر «برنامج �أكت���س الإلكترون��ي ل�ص��ب الخر�س��انة ومراقب��ة الجودة»، وهو برنامج على �شبكة الإنترنت الختبار مواد البناء .وقد خ�ص�ص��ت ال�ش��ركة فريق عم��ل ي�ضم باحثين ومهند�س��ي برمجيات ،و�إلكترونيين ،ومهند�سي ات�صاالت ،ومهند�سي الميكاتروني��ات لتطوي��ر تطبيق��ات رقمي��ة �س��تكون بمثابة إبداعا في مجال الخر�سانة في عالم اليوم. �أكثر الحلول � ً «يع��د برنام��ج �أكت���س الإلكترون��ي ل�ص��ب الخر�س��انة ومراقب��ة الج��ودة نقل��ة هائل��ة ف��ي مراقبة الج��ودة ،حيث �صم��م لمتابعة وتقييم وجمع المعلوم��ات عن اختبار مواد البن��اء »،وذل��ك كم��ا يقول المتحدث با�س��م ال�ش��ركة التي تملك مكاتب في لبنان وال�سعودية وقطر. «مقارن��ة بالطرق التقليدية لجم��ع البيانات ،ف�إن هذا البرنامج يقوم بمتابعة وتحليل وجمع المعلومات المتعلقة بمج��ال العمل في الوق��ت الحقيقي ،مما يحد من الحاجة
�إل��ى نقل البيانات وت�س��جيلها عل��ى �أوراق ،ومن ثم حف�ض احتماالت وقوع �أخطاء ب�شرية .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،تتوفر هذه البيانات على �شبكة الإنترنت ل�سهولة الو�صول �إليها، كما ت�صدر التقارير ب�شكل �آلي». ي�ش��تمل البرنام��ج عل��ى ثالث��ة تط��ورات تكنولوجي��ة، وه��ي خ�صائ���ص الت�ش��غيل ،وخ�صائ���ص مراقب��ة ج��ودة الخر�س��انة ،والخ�صائ���ص المتط��ورة والآلي��ة .وتتمت��ع خ�صائ���ص الت�ش��غيل ب�إمكاني��ة متابعة التق��دم في الموقع عل��ى الإنترن��ت ،ونظ��ام متابع��ة �ش��احنات الخر�س��انة، ومتابع��ة الم�ضخات ،ف�ض�ل ًا عن نظام التتب��ع للمركبات، ومتابعة درجات الحرارة ،ومعامل الخر�سانة المتنقلة. �أم��ا خ�صائ���ص مراقب��ة ج��ودة الخر�س��انة فت�ش��مل اختب��ارات ف��ي الموق��ع (اختب��ارات عل��ى الخر�س��انة ف��ي الموقع ونتائج عل��ى الإنترنت وتطبيقات متطورة لعمليات ال�ض��خ)� ،إ�ضافة �إل��ى اختبارات المعام��ل (تظهر النتائج عل��ى الإنترنت ونظام لإدارة المختبرات) ،ومركز متطور لمراقبة الجودة والدعم الفني)� .أما الخ�صائ�ص المتطورة والآلي��ة فت�ش��تمل عل��ى اختب��ارات �آلية ،وتطبيق��ات ،VSI وتطبيق��ات ريولوجي��ة متقدم��ة ،وتطبيق��ات متط��ورة للأقماع الحرارية. تق��وم �أكت���س بتطبي��ق البرنام��ج المتط��ور ف��ي ع��دد م��ن الم�ش��اريع ال�ضخم��ة ف��ي المنطقة ،حي��ث نجحت في
الح�ص��ول عل��ى ع��دد م��ن عق��ود االختب��ار .وي�ش��مل ذلك م�ش��اريع ف��ي ال�س��عودية ،منه��ا مط��ار المل��ك عبدالعزيز الدول��ي ،وب��رج المملك��ة (ال��ذي �صم��م ليكون �أط��ول برج ف��ي العال��م) ف��ي ج��دة ،ومت��رو الري��ا�ض (الخ��ط الأول والخط الثاني) في الريا�ض� ،إ�ضافة �إلى تو�س��عة الم�سجد النب��وي في المدينة المنورة .كما ا�س��تخدمت �أكت�س � ً أي�ضا برنام��ج االختب��ار لمبن��ى B11ال�س��كني ومدين��ة ووت��ر فرون��ت وكالهما في لبن��ان ،وتطرح البرنامج وتطبقه في قطر � ً أي�ضا. يق��ول خالد ع��و�ض ،رئي�س مجل�س �إدارة �ش��ركة �أكت�س معل ًقا« :تحر�ص �أكت�س على اال�س��تجابة ال�س��ريعة والفعالة الحتياجات ال�سوق في الوقت الحالي .وعلى �ضوء التحول الم�س��تمر ف��ي الم�ش��اريع العمالق��ة الت��ي يت��م بنا�ؤه��ا في المنطقة ،ف�إن االعتمادية تحظى ب�أهمية كبيرة حيث تتيح تحقيق �إنجازات فارقة». وي�شير �إلى �أن �أكت�س توا�صل البحث عن فر�ص االبتكار والإبداع ،الأمر الذي مكنها من �إنتاج تكنولوجيا متطورة، تعتم��د عل��ى �أجهزة الحا�س��ب الآلي وتوفر بيانات �س��ريعة ودقيق��ة وت�س��اعد عل��ى تح�س��ين الوق��ت الم�س��تغرق ف��ي الم�شاريع الهند�سية والإن�شائية. تق��دم �أكت���س الرعاي��ة للبرام��ج التي يقدمه��ا المعهد الأمريكي للخر�سانة في منطقة ال�شرق الأو�سط.
التكنولوجيا الجديدة ت�ساعد على فح�ص ال�سالمة الهيكلية
نجح
فري��ق الباحثين ف��ي جامع��ة نوتينجهام ترينت البريطانية في تطوير تكنولوجيا مبتكرة يمكنها الك�ش��ف ع��ن الت�ش��ققات ف��ي المباني والت��ي ال يمك��ن ر�ؤيتها ،ومن ثم الم�س��اعدة في تدارك �أي �أ�ضرار هيكلية قد ت�ؤدي �إلى عواقب وخيمة. با�س��تخدام الت��رددات الطبيعي��ة الت��ي تق��ع عندم��ا ت�صدر الخر�س��انة ذبذبات ،تمكن المهند�س��ون المدنيون ف��ي كلي��ة الأعم��ال المعماري��ة والت�صمي��م وبيئ��ة البن��اء التابع��ة للجامع��ة م��ن ابتكار طريقة لح�س��اب الت�ش��ققات غي��ر المرئي��ة في الخر�س��انة ،بم��ا ي�س��مح ب�إ�صالحها في الوقت المنا�سبة. يق��ول ميزجي��ن �أحم��د ،طال��ب ف��ي الدرا�س��ات العليا يعم��ل ف��ي البح��ث ل��دى الجامعة« :م��ن ال�ض��روري للغاية متابع��ة ال�س�لامة الهيكلي��ة لأي مبن��ى خا�ص��ة بعد حدوث �ضرر كبير مثل انفجار �ضخم �أو زلزال».
«ولك��ن حت��ى الآن ج��اءت الكثي��ر م��ن التحقيق��ات ت�ش��خي�صية ،بمعن��ى �إمكانية حدوث المزي��د من الأ�ضرار للمبنى عند الدخول �إلى الأجزاء البعيدة عن الر�ؤية». «�إن هذه التكنولوجيا قادرة على تحليل الهيكل ب�أكمله م��ن خالل �أجه��زة ا�ست�ش��عار مركبة في المبن��ى ،وهذا ال ي�س��اعد عل��ى حماي��ة المبن��ى م��ن �أي مخاط��ر م�س��تقبلية فح�سب ،بل ويعزز كفاءة �أعمال الت�صليح � ً أي�ضا». ترك��ز التكنولوجي��ا عل��ى تركي��ب ع��دد م��ن �أجه��زة مقي��ا�س الت�س��ارع عل��ى �س��طح الهي��كل ،ليق��وم بقي��ا�س الترددات الطبيعية ،ثم تحليل هذه المعلومات با�ستخدام �أجهزة الحا�سب الآلي. وت�ص��در تل��ك الت��رددات م��ن خ�لال ال��دق بالمطرقة لتوفي��ر ق��در دقيق من الق��وى ،ثم يتم فح�صها الكت�ش��اف �أي ترددات غير منتظمة من �ش�أنها �إظهار موطن ال�ضرر. ونظ � ًرا لأن كل مبن��ى ل��ه تردداته الطبيعي��ة الخا�صة،
يت��م تحليل الأج��زاء غي��ر المت�ضررة �أوال به��دف التعرف على حركة المبنى عند خ�ضوعه لقوى المطرقة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ا�س��تخدام ه��ذه التكنولوجي��ا ف��ي المبان��ي التي �س��بق ت�ضرره��ا ،ف�إنه يمك��ن تطبيقها � ً أي�ضا عل��ى باقي الهي��اكل الخر�س��انية مثل الج�س��ور وال�س��دود، وذلك في �إطار المتابعة الدورية. يقول ف�ؤاد محمد ،محا�ضر �أول في الهند�س��ة المدنية والذي �أ�ش��رف على الدرا�س��ة« :هذه التكنولوجيا يمكن �أن تك��ون �أداء رئي�س��ية للمهند�س��ين في جميع �أنح��اء العالم، حي��ث تتيح له��م اتخاذ �إج��راءات ت�صحيحي��ة مبكرة قبل وقوع �أي �ضرر ولو ب�سيط». «وعالو ًة على ا�ستخدام التكنولوجيا في تحليل المباني المت�ض��ررة ،ف�إن��ه يمكنه��ا � ً أي�ض��ا متابع��ة �س�لامة المباني الهيكلي��ة الأخ��رى مث��ل الج�س��ور والتي تتع��ر�ض لكثير من القوى التي يمكن �أن تت�سبب في الإ�ضرار بها مع الوقت».
* «من المتوقع ا�س��تكمال �أول مرك��ز ت�صنيعي في �أوائل نوفمب��ر ،ونبح��ث الآن �إمكاني��ة التو�س��ع في ه��ذا الموقع. كم��ا تجرى درا�س��ات ب�ش ��أن تحديد مواقع �أخ��رى محتملة لتحقيق التطور ال�صناعي لل�شركة في الم�ستقبل». وباعتبارها �ش��ركة م��زودة لحلول �ش��املة للمباني من �أي ن��وع ،ف�إنه��ا ت��رى الحاجة �إل��ى ا�س��تخدام التكنولوجيا التي توفرها في العديد من الأ�س��واق خارج الهند .ولتلبية احتياجات الطلب المتزايدة في دول الخليج على خيارات
البن��اء النمط��ي ل��كل م��ن الوح��دات ال�س��كنية وال�صحية، يق��ول كوتيكول��ون ب ��أن هن��اك خط��ط لطرح مرف��ق للبناء النمطي في جبل علي ،دبي في �أوائل .2016 وف��ي �أوائ��ل هذا العام� ،أبرمت كيه �إي �إف �ش��راكة مع تاهب��ي ،ال�ش��ركة اال�س��ترالية المتخ�ص�ص��ة ف��ي ت�صمي��م الم�ست�شفيات ،وذلك لطرح مفهوم م�ست�شفيات في كاتلوج وال��ذي يهدف �إلى �إحداث نقلة وا�س��عة ف��ي البنية التحتية للرعاية ال�صحية. يعتم��د المفه��وم على فك��رة التجميع بد ًال م��ن البناء،
وق��د ت��م ت�صميم��ه لتوفي��ر تكالي��ف الم�ش��اريع والوق��ت الم�س��تغرق للتنفي��ذ بن�س��بة 50بالمائ��ة ،وذل��ك بف�ض��ل التكنولوجيا ال�صناعية المبتكرة ،والأتمتة ،واقت�صاديات الحجم. ووفق هذه ال�ش��راكة ،تم ت�أ�س��ي�س �س��تديو كيه �إي �إف- تاهب��ي ديزاين ف��ي مدينة دبي ال�صحية في دبي لت�صميم نم��اذج الم�ست�ش��فيات الجاه��زة الت��ي �س��يتم ت�صنيعه��ا ف��ي المجم��ع ال�صناع��ي ل�ش��ركة كيه �إي �إف الواق��ع ف��ي كري�شناجري ،الهند.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
60
المواد الكيميائية في الإن�شاءات
توا�صل
�ش��ركة بي�.أي�.إ�س� .إف ( )BASFط��رح منتجات مبتكرة لتوفير قوالب م�ستدامة للبناء. ت��م ت�صمي��م منتجاته��ا لت�س��هيل عملي��ات البن��اء، و�ضم��ان متانة الهياكل المبنية ،وتزويد المباني بالحماية ال�ضرورية �ضد التلف والبلي ،وخف�ض الت�أثير على البيئة. وم��ن �أح��دث المنتج��ات المبتك��رة الت��ي طرحته��ا ال�شركة مجموعة الخلطات ما�ستر �إيز ()Master Ease للخر�سانة منخف�ضة اللزوجة. طرحت هذه الخلطات في �أوائل هذا العام ،وتعد جز ًءا من عالمة ال�ش��ركة الرائدة حلول ما�س��تر بيلد (Master ،)Buildو�صممت لتحقيق �أداء ٍ عال للخر�سانة. يق��ول محم��ود الجم��ال ،مدي��ر �أنظم��ة الخلط��ات في �ش��ركة بي�.أي�.إ�س� .إف ( )BASFال�س��عودية« :م��ع ه��ذه المجموعة ،يمكن خف�ض لزوجة البال�س��تيك بن�سبة ت�صل �إل��ى 30بالمائ��ة وه��و ما ي ��ؤدي �إلى انخف��ا�ض ملمو�س في �ضغط �ضخ الخر�سانة في مواقع البناء». وح�س��ب م��ا يق��ول الجم��ال ،ف�إن ه��ذا يجع��ل عمليات و�ضع الخر�سانة والت�شطيبات �أ�سهل و�أ�سرع ،وهو ما ي�ؤدي ب��دوره �إل��ى تبني خي��ار �أكث��ر اقت�صادية للخر�س��انة« .من خ�لال توفي��ر الوقت والتكلفة في جميع م�ش��اريع المباني، ي�س��اعد ما�س��تر �إيز على تح�س��ين اال�س��تفادة من �أ�سطول النقل والمع��دات مع خف�ض معدالت تلف محطات الخلط والم�ضخ��ات والأنابي��ب .ويعتبر المنتج منا�س � ًبا لخلطات الخر�س��انة الت��ي تتمت��ع بخ�صائ���ص هند�س��ية متقدم��ة وا�ستدامة »،كما يقول. ت��م تطوير ه��ذه المجموعة ا�س��تجابة للطلب المتزايد من ال�س��وق على منتجات حلول ما�ستر بيلدرز مثل ما�ستر جليني��وم ( ،)Master Gleniumوما�س��تر �إك�س�-س��يد ( ،)Master X-Seedكما ي�ضيف. ويعتبر المنتج واحدًا من العديد من الحلول والتركيبات الت��ي د�أب��ت ال�ش��ركة العالمي��ة الرائ��دة ف��ي الإبداع��ات الكيميائي��ة الم�س��تدامة عل��ى تطويره��ا لخدم��ة �صناع��ة الإن�شاءات في المنطقة على مدى �أكثر من ثالثة عقود. ومن خالل حلول ما�ستر بيلدز ،توفر ال�شركة منتجات متطورة ت�ش��مل خلطات للخر�س��انة والألياف التي ت�س��اعد على تعزيز المتانة والقوة والمقاومة لعوامل التلف والبلي. توف��ر �ش��ركة بي�.أي�.إ�س� .إف (ً � )BASF أي�ض��ا مجموع��ة متنوع��ة من �أنظم��ة الإ�صالح ،والغ��روات عالية الأداء ،و�أنظم��ة حل��ول العزل ،و�أنظم��ة الجدران والبالط ضال عن حلول البناء تحت الأر�ض. والأر�ضيات ،ف� ً يقول الجمال« :مع تطور المعايير المعمارية وتقدمها ف��ي الت�صمي��م وال�ش��كل والق��وة والتكنولوجي��ا ،يج��ب �أن تواكبه��ا الم��واد الكيميائي��ة الم�س��تخدمة ف��ي �صناع��ة الإن�ش��اءات .فم��ن الطبيع��ي �أن تك��ون ق��ادرة عل��ى تحم��ل الأوزان ب�ش��كل �أف�ضل ،و�أن تك��ون �أكثر �صالبة وقدرة على ضال عن تحم��ل التغييرات البيئية والظ��روف المناخية ،ف� ً �أن تكون �أكثر مقاومة للكوارث الطبيعية». ويوا�ص��ل« :ع�لاوة عل��ى �إ�ضف��اء ال�ش��كل الجمال��ي، ف�إن��ه يتعي��ن عل��ى الم��واد الكيميائي��ة تلبي��ة متطلب��ات مقاوم��ة الت ��آكل ،ومكافح��ة �أ�ض��رار المي��اه وثاني �أك�س��يد الكرب��ون �أو غيره��ا م��ن الم��واد الت��ي تهاجم الخر�س��انة، م��ع الحف��اظ على وح��دة المبنى .وف��ي ظل تزاي��د �أهمية المواد الكيميائية ،نجحت �ش��ركة �ش��ركة بي�.أي�.إ�س� .إف
�إبداعات جديدة لتلبية االحتياجات مت�سارعة النمو تؤكد شركة بي.أي.إس .إف ( )BASFبأنه خلطاتها ماستر إيز ( )Master Easeتساعد على خفض لزوجة البالســتيك بنســبة 30بالمائة ،لتصبح عملية وضع الخرســانة والتشطيبات أسهل من ذي قبل ،مع خفض التكلفة الكلية للمشاريع.
الم�سجد النبوي... ا�ستخدام منتجات .BASF عام��ا عل��ى ابت��كار الكيمي��اء التي ت�س��اعد عل��ى بناء ( )BASFف��ي اكت�س��اب مكانة مرموقة باعتبارها �ش��ركة ً 150 م�س��تقبل م�س��تدام وتعزيز جودة الحياة ،والم�س��اهمة في رائدة في الأبحاث والتطوير». وي�ؤكد الجمال ب�أن ن�شاط الإ�سكان والبناء ي�ستحوذان تلبي��ة االحتياجات الملحة للعالم« .احتفلت ال�ش��ركة هذا عل��ى 40بالمائ��ة م��ن ا�س��تخدام الطاق��ة عل��ى الم�س��توى العام بالذكرى الـ 150التي تحفل بالإنجازات والنجاحات العالمي (ب�س��بب المواد الم�س��تخدمة والمخلفات) ،بينما لخدم��ة ال�صناع��ة ،وتعزي��ز عالقاتن��ا م��ع عمالئن��ا، ت�ش��كل المباني 35بالمائة م��ن �إجمالي انبعاثات الغازات واال�ستفادة من التكنولوجيا الجديدة المتطورة». توف��ر ال�ش��ركة مجموعة م��ن الخلطات الدفيئ��ة (ب�س��بب ا�س��تخدامات التدفئ��ة الت��ي ت�س��اعد على تح�س��ين الق��وة والمتانة والتبريد والأجهزة الكهربائية). ومقاومة المياه وغيرها من المزايا .وتجمع «تحر�ص ال�شركة بالتعاون مع �شركائها �إبداعاته��ا بي��ن كل ه��ذه العوام��ل ل�ضم��ان العالميي��ن عل��ى البح��ث عن الحل��ول التي تعزيز الأداء في �صناعة الخر�سانة. ت�س��تطيع الح��د م��ن الت�أثي��ر ال�س��لبي عل��ى وق��د لقي��ت حل��ول البن��اء م��ن �ش��ركة البيئ��ة .وعل��ى الم�س��توى الإقليم��ي ،نق��وم رواج��ا كبي � ًرا ب�إنت��اج �أكثر من 89بالمائ��ة من منتجاتنا بي�.أي�.إ�س� .إف (ً )BASF ف��ي دول الخلي��ج وانت�ش��ا ًرا وا�س��ع النط��اق ف��ي ال�ش��ركة ويت��م تعديلها بحيث تنا�س��ب حي��ث ا�س��تخدمت ف��ي بع���ض م��ن �أه��م الأجواء البيئية المحلية». محمود الجمال... الم�ش��اريع مثل ب��رج خليفة �أط��ول برج في وي�ش��ير �إلى �أنه تم ت�صميم الأنظمة مع الأخذ في االعتبار التزام ال�شركة بتحقيق ت�سعى � BASFإلى بناء العال��م ويقع ف��ي دبي ،وعالم في��راري في م�ستقبل م�ستدام. �أبوظبي ،وميناء الدوحة الجديد في قطر. التنمي��ة الم�س��تدامة .وتعم��ل ه��ذه الحلول وي�س��تخدم منها ما�س��تر جلينيوم �س��كاي عال��ي الأداء عل��ى م�س��اعدة متخ�ص�ص��ي ال�صناع��ة ف��ي بن��اء و�صيانة الهي��اكل الت��ي تحقق �أعل��ى معايير الأداء ،م��ع �إطالة عمر ف��ي الوق��ت الحال��ي لتلبي��ة متطلب��ات البناء ف��ي عدد من الم�ش��اريع الراقي��ة ف��ي ال�س��عودية ،مثل ب��رج المملكة في هذه المباني. «من خالل توفير التدريبات الالزمة و�سهولة الو�صول ج��دة ،وتو�س��عة الم�س��جد النب��وي ف��ي المدين��ة المن��ورة، �إل��ى معلومات عن المنتج ،ن�س��تطيع ت�س��هيل ه��ذه العملية والم�س��جد الح��رام في مكة المكرمة .وق��د تم �إعداد هذه لعمالئن��ا ل�ضم��ان تحقي��ق �أهدافن��ا �س��وا ًء الحالي��ة �أو الخلط��ة من �أكثر �أن��واع البولي كاربوك�س��ليك �إثير بوليمر تقدما والتي يتم ت�صنيعها في م�صنع ال�شركة. الم�ستقبلية وتحويلها �إلى حقيقة واقعية». ً وي�ستخدم م�ش��روع مترو الريا�ض � ً ويوا�صل« :كما نركز � ً أي�ضا �أنظمة ما�ستر أي�ضا على تح�سين ت�أثيرنا البيئي ف��ي الداخ��ل ف��ي وح��دات الت�صني��ع ومراك��ز التوزي��ع من روك ( ،)MasterRocوما�س��تر جليني��وم �أيه �سي �إي ( )Master Glenium ACEم��ن �ش��ركة بي�.أي�.إ�س. خالل تعزيز ثقافة التوعية باال�ستدامة». لق��د د�أب��ت �ش��ركة بي�.أي�.إ�س� .إف ( )BASFط��وال �إف (.)BASF
61
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
المواد الكيميائية في الإن�شاءات مثبتات كيماوية من في�شر. على الي�سار: تركيب �أنظمة في�شر.
تعد
تواجد �أكبر في المنطقة بهدف تعزيز الخدمات
في�ش��ر فيك�س��ينج �ش��ركة متخ�ص�ص��ة ف��ي م��واد التثبي��ت و�أنظم��ة التركي��ب ،وق��د حر�ص��ت ال�ش��ركة عل��ى تو�س��يع نط��اق عمله��ا ف��ي دول��ة الإم��ارات به��دف تعزي��ز خدماته��ا ف��ي المنطق��ة م��ن خ�لال افتت��اح مكت��ب جديد في �أبوظبي. د�أب��ت ال�ش��ركة الألماني��ة عل��ى خدمة منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط لعق��ود طويل��ة« .ل�ضم��ان خدمة عمالئنا ب�ش��كل �أف�ضل ،قررت في�ش��ر افتتاح �شركتها التابعة في�شر �إف زد �إي ف��ي دب��ي ع��ام 2006لتك��ون المقر الإقليم��ي لنا »،كما تقول كو�سوم روات ،مدير الت�سويق في في�شر فيك�سينج. كم��ا تمل��ك ال�ش��ركة � ً �تودعا مركز ًي��ا لخدمة أي�ضا م�س� ً �أ�س��واق ال�شرق الأو�س��ط يقع في دبي .وتتمتع بتواجد قوي وعمان والبحرين و�أبوظبي. في قطر والكويت وال�سعودية ُ ت�أ�س�س��ت في�ش��ر ع��ام ،1948وتع��د واح��دة م��ن �أكث��ر إبداع��ا ف��ي العالم ،مع � 43ش��ركة مجموع��ات ال�ش��ركات � ً تابع��ة ف��ي 32دول��ة .وق��د اكت�س��بت �س��معة مرموق��ة ف��ي ت�صميم وهند�سة معدات بناء للمهام ال�صعبة. وتت�ضمن خدمات ال�شركة على توفير مو�صالت ومواد تثبي��ت �آمن��ة واقت�صادية في جمي��ع �أنح��اء العالم لخدمة المتخ�ص�صي��ن والحرفيين .وت�ش��تمل مجموعة منتجاتها المبتك��رة عل��ى مع��دات التثبي��ت بال�س��كك ،و�أنظم��ة الواجه��ات ،و�أنظم��ة التركي��ب للأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة ،ومنتج��ات �إيق��اف الحري��ق، و�أنظمة التثبيت التي تعمل بالطاقة ال�شم�س��ية ،والمثبتات الميكانيكية والكيميائية. ت�أت��ي في�ش��ر ف��ي طليع��ة جه��ود تطوي��ر المثبت��ات الكيميائي��ة ،كم��ا تق��ول روات« .لق��د نجح��ت ال�ش��ركة في تطوي��ر تل��ك المنتج��ات ب�ص��ورة ل��م يتط��رق �إليه��ا �أح��د م��ن قب��ل� .إن ا�س��تخدام المثبت��ات الكيماوي��ة والمعاجين ف��ي المناطق المت�ش��ققة م��ن الخر�س��انة كان يعتب��ر �أم ًرا م�س��تحي ًال ل�س��نوات عدي��دة .ولك��ن نجح��ت مجموع��ة �ش��ركات في�ش��ر ف��ي التفوق في ه��ذه التكنولوجي��ا ،واليوم
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
يمك��ن التثبي��ت الكيم��اوي ف��ي الخر�س��انة المت�ش��ققة م��ع �ضمان ال�سالمة والقدرة على تحمل الأوزان». وعن تاريخ المثبتات الكيماوية ،تقول ب�أنه تم ابتكارها رواجا مع بدء �أعمال في ال�س��تينيات في �ألمانيا ،ثم زادت ً اال�س��تاد الأوليمي ا�س��تعدادًا لإقامة دورة ميونيخ للألعاب الأولمبية ال�صيفية .1972 «لق��د ظه��رت الحاج��ة �إل��ى �إيج��اد م��واد للتثبي��ت في الخر�س��انة بحي��ث تتحم��ل الأوزان الثقيل��ة با�س��تخدام مع��دات �صغي��رة ذات فوا�ص��ل ،بحي��ث تختل��ف ع��ن التمدي��دات الحديدي��ة التقليدي��ة .ومن��ذ تل��ك البدايات، تط��ورت التكنولوجي��ا ب�ش��كل ملم��و�س �إل��ى ح��د �أن �أ�صبح المثبت��ات الكيماوي��ة ه��ي المعي��ار الأ�سا�س��ي ولي���س اال�ستثناء »،كما تو�ضح. يمك��ن تق�س��يم المثبت��ات الكيماوي��ة �إل��ى مجموعتين. المجموع��ة الأول��ى ه��ي المفهوم الأ�صلي ،والت��ي يتم فيها و�ضع الراتنج الكيماوي ومعامل الت�صلد م ًعا على كاب�سولة زجاجية مملوءة ببح�ص كوارتز .ويتم حفر ثقب وتنظيف الغب��ار م��ع حف��ر دعام��ة بنقط��ة محف��ورة عل��ى جان��ب الكب�سول مع خلط المحتويات ول�صق الدعامة �إلى الثقب. �أم��ا المجموع��ة الثاني��ة فت��م تطويره��ا ف��ي منت�صف الثمانينيات ،حيث �ساهمت في تعزيز المتثبتات الكيماوية م��ع طرح الم�لاط الكيماوي الذي ي�ش��تمل على محتويين. «يت��م حفظ المواد في كارتردج بال�س��تيكي وت�صريفه من خ�لال فوهة الخل��ط عبر بندقية الحق��ن �أو ق�ضيب رفيع. وق��د �أت��اح هذا التط��ور تعزيز مرونة تكنولوجي��ا المثبتات الكيماوي��ة �أكثر و�أكثر وجعلها �س��هلة اال�س��تخدام .ويمكن ا�س��تخدامها الآن ف��ي مجموع��ة وا�س��عة م��ن م��واد البن��اء عل��ى خالف المنتجات ال�س��ابقة� .إن �س��هولة اال�س��تخدام والجان��ب العمل��ي لنظ��ام الحق��ن الكيم��اوي ال�س��تخدامه ف��ي القوالب والأر�ضي��ات المجوفة قد جعل منها الطريقة المثالية لال�ستخدام». ومع تطور ال�سوق ونموه انت�شرت المثبتات والمالطات
62
الكيماوي��ة مع منتجات متباين��ة من حيث الجودة والأداء. ولك��ن يمكن للعمالء الإطالع على المعلومات ذات ال�صلة الت��ي ت�س��اعدهم عل��ى اختي��ار الم��واد المنا�س��بة ،وذل��ك م��ن خ�لال الح�ص��ول عل��ى اعتم��ادات كب��رى الهيئ��ات المتخ�ص�ص��ة مثل �إيوتا (المنظم��ة الأوروربية للموافقات الفني��ة)� .إن المنتج��ات الت��ي تحم��ل اعتم��اد الموافق��ات الأوروبي��ة الفني��ة تح��ت �إ�ش��راف �إيوت��ا ت�ضمن م�س��تويات الأداء م��ع �إدراك �أن��ه ال يمك��ن الم�س��اومة عل��ى ال�س�لامة والأمان ،كما ت�ضيف. ا�س��تخدمت �أنواع مختلفة م��ن الكيماويات في ت�صنيع المثبت��ات الكيماوي��ة« .كان المنت��ج ال�س��ائد في الأ�س��ا�س ه��و راتن��ج البولي�س��تر م��ع ال�س��ترين باعتب��اره معام��ل للت�صل��ب »،كم��ا تو�ض��ح روات« .ولك��ن م��ع م��رور الوق��ت، اكت�ش��ف �أن البولي�س��تر م�س��بب لل�س��رطان وقاب��ل للتح��ول عند تعري�ضة للرطوبة ،مما يعني خ�س��ارة نحو 40بالمائة م��ن ق��وة االلت�ص��اق .بالإ�ضافة �إلى ذلك يعرف ال�س��ترين ب�أن��ه م�س��رطن .ل��ذا يجب ا�س��تخدام البولي�س��تر فقط في اال�س��تخدامات الداخلية .وال تدعم في�شر فكرة ا�ستخدام البولي�ستر في الأماكن التي يمكن �أن تقع فيها حوادث� ،أو تحدث فيه �إ�صابات». ونجح��ت التط��ورات التكنولوجي��ة ف��ي اكت�ش��اف الأبوك�س��ي �أكريلي��ت والبولي�س��تر المهج��ن (بولي�س��تر م��ع مرك��ب ع�ض��وي) ،ث��م ج��اء التط��ور التال��ي ف��ي المثبتات الكيماوي��ة ويتمث��ل ف��ي الفينيل�س��تر (ي�ش��تمل � ً أي�ض��ا عل��ى فينيل�س��تر مهج��ن) ،و�أخي � ًرا المثبت��ات الفري��دة والأكث��ر �أما ًن��ا المتوف��رة ف��ي الوق��ت الحال��ي والت��ي تتك��ون م��ن الإيبوك�سي الخال�ص. وم��ن �أه��م الم�ش��اريع الراقي��ة الت��ي �س��اهمت فيه��ا ال�ش��ركة بمنتجاته��ا ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط جزيرة الماري��ه (تع��رف �س��اب ًقا با�س��م مربع��ة ال�ص��وة) ،و�أبراج االتح��اد ف��ي �أبوظب��ي ،و�ش��بكة المونوريل في دب��ي ،وبرج الع��رب في دبي ،وجامع��ة الملك �س��عود ،وجامعة الأميرة ن��ورة بن��ت عبدالرحمن في ال�س��عودية � ً أي�ض��ا� ،إ�ضافة �إلى ا�ستاد الوكرة ،وبرج قطر الإ�سالمي ،ومول قطر ،وموقف �س��يارات م�ؤ�س�س��ة قط��ر ،وقط��ر ري��ل ،و�ش��بكة القط��ار الخفي��ف ،ومربع��ة الأب��راج ف��ي ل�ؤل ��ؤة ،وجزي��رة بنان��ا، وقطر في�ستفال �سيتي ،وحي قطر للبترول ،وتجديد فندق ال�ش��يراتون ،وم�ش��روع م�شيرب و�س��ط المدينة -المرحلة الثانية ،وم�شروع مدينة حمد الطبية ،وكلها في قطر.
تكنولوجيا المياه
ي�ضم
قط��اع ال�صمامات التجاري��ة مجموعة متنوعة م��ن المنتج��ات ب��د ًءا م��ن ال�صمام��ات الدائري��ة العازل��ة بحج��م 15م��م لخدمات المياه ال�س��اخنة والب��اردة وحتى ال�صمام��ات الحديدية ذات الأط��راف البارزة بحجم 20 بو�ص��ة .ولكن ما يبحث عن��ه العميل هو ال�صمامات عالية الجودة التي توفر لهم مزايا ملمو�سة. لق��د �ش��هدت عملي��ة تحدي��د الموا�صف��ات ف��ي قط��اع ال�صمام��ات التجاري��ة نقل��ة وا�س��عة خ�لال ال�س��نوات الما�ضي��ة .فمن��ذ الق��دم توج��د موا�صف��ات «تاريخي��ة» لل�صمامات ،بما يعني �أنه من المهم لمحددي الموا�صفات مدعوما بمزايا �أكثر. �أن يك��ون �أي تغيير في الموا�صف��ات ً ل��ذا يجب �أن يك��ون البديل �أكثر ابتكا ًرا ،يوفر في التكلفة، م�ضمو ًن��ا ،يوفر وق��ت �أق�صر ،ويعزز من خدمة العمالء �أو يتمتع بقيمة �أكبر للمال. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يج��ب النظ��ر �إل��ى العق��د والمنتج��ات الم�س��تخدمة ال م��ن حيث فت��رة البناء فقط، بل من حيث الت�ش��غيل وال�صيانة � ً أي�ض��ا .فقد زادت �أهمية بع���ض العوام��ل مثل التكلف��ة طوال مدة المنت��ج ،مع عقود عاما .وهذا يعني �أن �صيانة تقدم الدعم للمباني حتى ً 25 هناك اهتمام �أكبر ب�إطالة عمر المنتج ،وهند�سة الجودة، والتوفي��ر ف��ي التكالي��ف ،و�إج��راءات الت�ش��غيل وال�صيانة ضال عن �سهولة التركيب. المبا�شرة وال�سهلة ،ف� ً م��ن هن��ا ت�س��عى �ش��ركة بيجل��ر يورك�ش��اير �إل��ى تطوي��ر عالقة بين محددي الموا�صفات والمقاولين والقائمين على �أعم��ال التركي��ب ال��ذي يتعاملون م��ع منتج��ات ال�صمامات التجاري��ة في م�ش��اريع ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط .وعلى �ض��وء النتائ��ج والأفكار والآراء التي تو�صلت �إليها ال�ش��ركة، ت��م تطوير منتج��ات جديدة تتميز بالعملي��ة ،ومن ثم يمكن ا�س��تخدامها ف��ي مواق��ع العم��ل بثق��ة متناهي��ة .تتي��ح ه��ذه العالق��ات لمح��ددي الموا�صف��ات والقائمي��ن عل��ى �أعم��ال التركي��ب الت�أك��د م��ن �أن �سل�س��لة التوريدات الت��ي يتعاملون معه��ا ق��ادرة على توفي��ر منتجات بج��ودة م�ضمونة ت�س��اعد على تعزيز �أداء المبنى من خالل تب�سيط عمليات الت�شغيل.
االبتكار يعزز قوة منتجات ال�صمامات عالية الجودة تغيرا .بول ريســبيك من الشــركة تشــهد عملية تحديد مواصفات الصمامات التجارية ً البريطانية بيجلر يوركشــاير يوضح كيف يمكن أن يؤدي اســتخدام الصمامات التجارية عالية الجودة إلى تسهيل مهمة محددي المواصفات.
الت��ي ت�س��اعد على �س��رعة تدفق المياه .وه��ذا ي�ضمن ب�أن الخ�س��ارة الملمو�س��ة في ال�ضغط التي ع��ادة ما تظهر في �أنظم��ة ال�صمامات الأخرى يمكن ا�س��تعادتها .وبالتالي ال حاج��ة لطاقة كبيرة ال�س��تعادة ال�ضغط ،مم��ا يعزز كفاءة ه��ذه ال�صمام��ات .وي�ضمن �ش��كل الب��وق لفوه��ة ال�صمام �إ�ش��ارات �أو�ض��ح (من � 10إل��ى 30كيه بي �أيه على ح�س��ب مع��دل التدف��ق) ب��دون خ�س��ارة ف��ي ال�ضغ��ط ،مم��ا يعني ت�شغيل �أ�سهل و�أكثر ب�ساطة.
تطور المنتج
الت�شغيل
تعتم��د الط��رق التقليدي��ة للت�ش��غيل عل��ى توف��ر ط��ول معين من خطوط الأنابيب الم�س��تقيمة تمتد من محطات الت�ش��غيل ،با�س��تثناء التجهيزات من ال�صمام ،بما ي�ضمن القي��ا�س ال�س��ليم لحرك��ة التدف��ق .ويختل��ف ه��ذا الط��ول م��ا بي��ن قط��ر � 5إل��ى � 10أنابي��ب ،على ح�س��ب التوجيهات الإر�شادية المو�صي بها من قبل الم�صنع. وال يمك��ن المبالغ��ة ف��ي الحج��م ال�صحي��ح وو�ضعي��ة ال�صمامات �إذا كنا نرغب في تحقيق التوازن لأنظمة توزيع المياه .وهذا يتحقق ب�س��هولة بف�ض��ل �إبداعات الم�صممين مثل بيجلر يورك�شاير التي يتم طرحها في الأ�سواق. في ظل طرح المزيد م��ن التكنولوجيا المتطورة ،مثل تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
منتج ووتر هامر �أري�ستور ...منع ال�ضغط العك�سي. تل��ك الت��ي تتميز به��ا مجموعة فينت��وري من بيجل��ر ،ف�إن عملية الت�ش��غيل ت�صبح �أكثر �س��هولة .وال تبرز الحاجة �إلى �أطوال م�س��تقيمة �س��وا ًء للم�س��ار العلوي �أو ال�س��فلي (فيما عدا بعد عملية ال�ضخ مبا�ش��رة والتي ت�ؤدي �إلى ا�ضطراب المي��اه) وه��ذا يمك��ن اعتب��اره ميزة ملمو�س��ة ف��ي الغرف ال�ضيق��ة ف��ي المحط��ات ،كم��ا توف��ر طريق��ة �أكث��ر �أناق��ة للت�شغيل في المباني الع�صرية. وم��ن �أه��م خ�صائ���ص فينت��وري ه��ي فتح��ة القي��ا�س
�إن اال�س��تمرار ف��ي تطوي��ر المنتج��ات ي�ضم��ن تعزي��ز الأداء .وت�س��اعد عالق��ات ال�ش��راكة بي��ن الم�صنعين على تطوي��ر منتج��ات الزم��ة لتعزيز كف��اءة عملي��ات التركيب وتوفي��ر التكلف��ة وزيادة الأداء .وقد �أ�س��فرت المناق�ش��ات الجاري��ة بي��ن المقاولي��ن �إلى الحاجة �إل��ى و�صالت يمكن تركيبه��ا ب��دون حرارة ،م��ع الحف��اظ على تما�س��كها .لذا توج��د الآن مجموع��ة م��ن ال�صمام��ات الت��ي يمك��ن �أن ت�س��تفيد م��ن خب��رة التكنولوجي��ا الت��ي تنط��وي على عدم ا�ستخدام الحرارة والعمل بال�ضغط �أو الدفع التي توفرها نظاما يتميز ب�صغر �ش��ركة بيجلر يورك�شاير ،والذي توفر ً الحجم و�س��رعة التركيب (�أ�س��رع بن�س��بة 20بالمائة عن الط��رق التقليدية) ،وت�ضمن توفي��ر التكلفة � ً أي�ضا .ويمكن ا�ستخدام خا�صية الدفع وال�ضغط م ًعا مع تركيبها على �أي �صمام وعلى مجموعة وا�سعة من �أعمال الأنابيب. وم��ن �أحدث المنتجات التي طرحت في الأ�س��واق هي ووتر هامر �أري�ستور من بيجلر يورك�شاير التي ت�ساعد على خف���ض ت�أثي��ر المطارق المائية في ا�س��تخدامات الأنابيب التجاري��ة �أو المنزلي��ة .وتعم��ل ال�صمام��ات الدائري��ة، �أو الخالط��ات الإلكتروني��ة� ،أو ال�صمام��ات اللولبي��ة� ،أو ال�صنابي��ر الخزفي��ة عل��ى �إيق��اف تدف��ق المياه ب�س��رعة، وهو ما ي�ؤدي �إلى زيادة مفاجئة في ال�ضغط وخلق �صدمة *
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
63
Visit our website
For feedback and comments please send to
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
تكنولوجيا المياه
تطبيق �إجراءات فعالة لإدارة المياه في المنطقة
ت�ؤكد
�ش��ركة �ش��نايدر �إلكتريك ب�أن حلولها المبتكرة لإدارة المياه يمكنها �أن توفر حتى 30بالمائة في ا�ستهالك الطاقة ،وزيادة 25بالمائة في الكفاءة الت�شغيلية ،وخف�ض 20بالمائ��ة ف��ي �إجمالي تكالي��ف الملكية لعمالء م�ش��اريع المياه ال�صناعية والمياه العادمة والبلديات. وتعم��ل حلولها المتخ�ص�صة في مواجهة المخاوف التي تظه��ر ط��وال دورة حي��اة عملية معالج��ة المي��اه ،وتبد�أ من جودة م�صادر المياه الطبيعية (ال�سدود والبحار والأنهار)، ثم محطات معالجة وتحلية المياه ،ثم نقل المياه ،و�شبكات توزيع مياه ال�ش��رب ،و�أخي ًرا محطات معالجة مياه ال�صرف ال�صحي التي تتعامل مع المياه العادمة. يقول يعروب الك�س��ار ،مدير الح�سابات اال�ستراتيجية العالمية لقطاع المياه والمياه العادمة لل�شرق الأو�سط في �ش��نايدر �إلكتري��ك« :م��ع تنامي خطر ن��درة المياه في ظل عملي��ات التو�س��ع الح�ض��اري ،والتغير في المن��اخ ،وزيادة عدد ال�س��كان ،يتعين على الم�ؤ�س�س��ات وال�شركات تجديد إبداعا تتيح لها بنيتها التحتية وتركيب �أنظمة �أكثر ذكا ًء و� ً معالجة المياه ب�شكل �أكثر فعالية وكفاءة». «ف��ي مراف��ق المي��اه �أو المي��اه العادم��ة ،تك��ون تكاليف �إدارة الطاقة/الكهرب��اء م��ن الأم��ور الحافل��ة بالتحدي��ات حي��ث �أنه��ا ع��اد ًة م��ا تمث��ل حت��ى 30بالمائ��ة م��ن �إجمالي تكاليف الت�شغيل .وهنا تبرز �أهمية توفر طاقة يعتمد عليها للحفاظ على تدفق مياه �شرب نظيفة و�آمنة بدون الم�ساومة على توفير الطاقة �أو تحقيق �أهداف اال�ستدامة». وف��ي �إط��ار التزامه��ا بالتنمي��ة الم�س��تدامة و�إدارة الطاق��ة� ،صممت �إبداعات �ش��نايدر �إلكتري��ك لإدارة هذا الم�ص��در الطبيع��ي الثمي��ن بفعالي��ة �س��وا ًء لال�س��تهالك
ال�صناعي �أو الإن�ساني. ويقول ب�أن ال�شركة ت�ساعد العمالء في المهام ال�صعبة م��ن خ�لال توفي��ر مي��اه لل�س��كان م��ع مواجه��ة التحدي��ات التي تحيط با�س��تخدام الطاقة خ�لال المعالجة ،و�ضمان ضال عن تنظيم تكاليف ت�شغيل �سالمة المنتج النهائي ،ف� ً محطات المياه. وتنق�س��م منتج��ات �ش��نايدر ف��ي ه��ذا القط��اع �إل��ى �س��ت فئ��ات ت�ش��مل تعزيز كف��اءة المحط��ات وال�ش��بكات، �إدارة المحط��ات وال�ش��بكات ،الأتمت��ة والرقاب��ة ،التوزي��ع الكهربائي ،الطاقة والتبريد� ،أمن و�سالمة المن�ش�آت. ي�ش��ير الك�س��ار �إل��ى �أن تكنولوجي��ا المي��اه تع��د مكو ًن��ا �أ�سا�س � ًيا للمراف��ق الع�صري��ة« .ف��ي كل م��رة تق��وم �إحدى المن�ش ��آت بتجمي��ع �أو معالج��ة �أو توزي��ع المي��اه ،تعم��ل ال�ش��ركات عل��ى تجمي��ع البيان��ات الهام��ة ع��ن الطاق��ة. وم��ن خالل اال�س��تفادة من تلك المعلوم��ات ،يمكن تحليل ه��ذه العمليات وتح�س��ينها عل��ى المدى البعي��د .وفي هذه الحالة ال توفر �ش��بكات المياه الذكية عمليات �آلية مطورة فح�سب ،بل ت�ساعد � ً أي�ضا على معالجة البيانات في الوقت الحقيق��ي لجم��ع معلوم��ات مفي��دة قد ت�س��اعد ف��ي توفير المي��اه وتكالي��ف العمال��ة ،وتعزي��ز االلت��زام وال�س�لامة، و�ضمان خدمة جيدة للعمالء». ولط��رح محفظ��ة متكامل��ة لمتابع��ة و�إدارة الم��وارد الطبيعي��ة ،يوف��ر �إيكو �ستراكت�ش��ر م��ن �ش��نايدر �إلكتريك نظام��ا متكام�ل ًا يع��زز م��ن كف��اءة و�إنتاجي��ة �إدارة المياه ً والمي��اه العادمة وي�ضم��ن حمايتها للبيئ��ة .ويمكن تحقيق ذل��ك م��ن خ�لال محط��ات ال�ض��خ �أو محط��ات المعالج��ة لتوفي��ر حت��ى 30بالمائ��ة م��ن الم�صروف��ات الت�ش��غيلية،
وم�صاري��ف ر�أ�س الم��ال ،وتكاليف الت�صمي��م على المدى البعيد .كما ت�ضمن ال�شركة � ً أي�ضا تلبية المعايير الت�شغيلية والبيئية المحلية. وح��ول دور اال�س��تفادة م��ن الطاق��ة في ه��ذه الأنظمة المتخ�ص�ص��ة في المياه ،يقول الك�س��ار ب ��أن نظام الإدارة والمعلوم��ات يتي��ح لم��دراء وم�ش��غلي محط��ات معالج��ة المي��اه العادم��ة اال�س��تفادة م��ن �إمكاني��ات توفي��ر الطاقة وتعزيز ا�س��تخدامها عبر �آليات المتابعة ،وخف�ض تكاليف الت�ش��غيل المرتبط��ة بالطاق��ة .وي�س��اعد النظ��ام م��دارء وم�ش��غلي تل��ك المحطات على �إدارة الطاق��ة واتخاذ قرار ب�ش ��أن تعزيز كفاءة اال�ستخدام وتعزيز االنتاجية وتحقيق اال�ستدامة لأعمالهم مع الحفاظ على م�ستويات عالية من جودة المياه. وح�سب ما يقول الك�سار ف�إن نظام اال�ستفادة الق�صوى م��ن الطاق��ة يوف��ر مجموع��ة متنوع��ة م��ن المزاي��ا الت��ي تت�ضم��ن فهم وخف���ض ا�س��تهالك الطاقة ،تحدي��د �أف�ضل الممار�س��ات ف��ي المخط��ات ،توفي��ر فواتي��ر وتقدي��رات دقيقة ال�س��تخدام الطاقة ،تعزيز اال�س��تفادة من م�صادر الطاقة ،خف�ض تكاليف الطاقة لكل متر مكعب من المياه العادم��ة الت��ي يت��م معالجته��ا ،تح�س��ين �إدارة انبعاث��ات الكربون ،وااللتزام باللوائح التنظيمية للبيئة. ويق��ول ب ��أن �ش��ركة �ش��نايدر �إلكتريك توفر حل��و ًال في منطقة ال�ش��رق الأو�سط ت�س��اعد العمالء على �إدارة توزيع �ش��بكات مي��اه ال�ش��رب من خ�لال نظ��ام OASySونظام الك�ش��ف ع��ن الت�س��ربات ف��ي ال�ش��بكات .كم��ا توف��ر � ً أي�ضا حل��و ًال للطاقة والأتمتة لمحط��ات التحلية ،وحلو ًال متقدمة لمحطات معالجة مياه ال�صرف.
تطوير معايير جديدة ال�ستدامة المياه والتطوير الم�ستدام
تعتزم
�أيه �إ�س تي �إم �إنترنا�ش��يونال ()ASTM تطوي��ر معايي��ر جدي��دة لدع��م اال�س��تدامة والتطوي��ر الم�ستدام للمنتجات والعمليات المرتبطة بالمياه. وكان��ت الم�ؤ�س�س��ة ق��د قام��ت بالفع��ل بت�ش��كيل لجن��ة فرعية دولية جديدة ( E60.07حول ا�س��تخدام وتر�ش��يد المي��اه) للعم��ل عل��ى هذه المعايي��ر والتي م��ن المتوقع �أن تع��ود بالفائ��دة عل��ى الجه��ات التنظيمي��ة والم�صممي��ن والمهتمي��ن بالبيئ��ة ،وغيره��م م��ن الأطراف التي ت�س��عى �إل��ى مواجهة ق�ضايا ا�س��تخدام وتر�ش��يد المياه ،كما يقول �أحد الم�س�ؤولين. ي�شير مايكل ت�شميدا ،رئي�س لجنة E60عن اال�ستدامة
ب ��أن اللجن��ة الفرعي��ة الجدي��دة �س��وف تبح��ث ع��ددًا من الق�ضايا المتعلقة بالبيئة والجوانب االجتماعية والثقافية وغيره��ا م��ن المو�ضوعات المتعلقة بالمياه .كما �ست�س��عى �إلى اكت�س��اب المعرفة المخت�صة بالتقنيات عالية الجودة وترويجها ون�ش��رها لت�شجيع الأبحاث وتطوير الموا�صفات المتعلقة با�ستخدامات المياه. مو�ضحا« :تعد ا�س��تدامة المياه من المو�ضوعات يقول ً الرئي�س��ية لجمي��ع جوان��ب المجتم��ع �س��وا ًء الأعم��ال �أو ال�صحة العامة �أو الأغذية وغيرها». و�س��وف توا�ص��ل اللجن��ة الفرعي��ة جه��ود تطوي��ر المج��االت ذات ال�صل��ة ،ب��د ًءا من كف��اءة التجهيزات في
المن��ازل و�ص��و ًال �إلى تر�ش��يد المي��اه ،م��رو ًرا بالتجهيزات الهيدروليكية ،و�أكثر من ذلك. وقد تم تعيين ريك اليتون ،الع�ضو الن�ش��ط في �أيه �إ�س رئي�س��ا للجن��ة .E60.07ويتع��اون اليتون مع تي �إم ليك��ون ً العدي��د م��ن الم�ؤ�س�س��ات المتخ�ص�ص��ة في و�ض��ع معايير المي��اه وتطوي��ر الق�ضاي��ا ذات ال�صل��ة .وقد �أ�ش��رف على و�ضع بع�ض من �أهم المعايير المتعلقة بالمياه. تع��د �أيه �إ���س ت��ي �إم �إنترنا�ش��يونال الت��ي كانت تعرف م�س��ب ًقا با�س��م الجمعي��ة الأمريكي��ة لالختب��ار والم��واد ASTMب�أنه��ا م�ؤ�س�س��ة رائ��دة عالم ًي��ا ف��ي تطوير وطرح معايير دولية متفق عليها.
* تنتق��ل عب��ر الأنابي��ب� .صم��م منتج ووت��ر هامر اري�س��تور PEG62لمواجهة هذا ال�ضغط العك�س القوي. ت�صنع ال�صمامات التي يبلغ حجمها ن�صف بو�صة من النح��ا�س م��ع ت�ش��طيبات من الني��كل .وي�ش��تمل ت�صميمها عل��ى زنب��رك م��ن الف��والذ ال��ذي ال ي�ص��د�أ ال��ذي ي�ضمن امت�صا�ص الطاقة وت�شتيت �صدمة ال�ضغط والتي تقلل من �أي �ض��رر محتمل عل��ى الأنابيب �أو ال�صمام��ات الإ�ضافية �أو التجهيزات.
وتب��دو عملية اختيار ال�صمامات محفوفة بالم�صاعب لمح��ددي الموا�صفات والمقاولين ب�س��بب عدد المنتجات المتوف��رة .ولك��ن التركيز على تحقيق الكف��اءة باعتبارها هاما لإطال��ة عمر المنتج ،ف�ض�ل ًا عن الح�صول عن�ص � ًرا ً عل��ى منتج��ات عالي��ة الج��ودة م��ن م�صن��ع موث��وق تعتب��ر هاما منذ البداية. عن�ص ًرا ً ت�أ�س�س��ت بيجل��ر ع��ام 1888ويقع م�صنعها الرئي�س��ي في دونكا�س��تر (جنوب يورك�شاير) لإنتاج �أعمال النحا�س الأ�صفر ،وفي �ستورتون ،ليدز (غرب يوركا�شير).
وباعتبارها رائدً ا في �س��وق ال�صمامات والتجهيزات، نجح��ت مجموعة بيجلر يورك�ش��اير في ن�ش��ر تواجدها في قط��اع تحدي��د موا�صف��ات ال�صمام��ات التجاري��ة في دول الخليج عبر طرح مجموعة متنوعة من المنتجات ،وتوفير خدمات عمالء متميزة ،و�إبرام �شراكات مثمرة. من المقرر �أن تعر�ض بيجلر يورك�ش��اير منتجاتها في معر�ض الخم�س��ة الكب��ار (جن��اح )2C90المقرر �إقامته ف��ي مرك��ز دبي التجاري العالمي في دب��ي ،دولة الإمارات في �شهر نوفمبر.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
64
توليد الطاقة والمولدات
�سجل
�س��وق مول��دات الدي��زل ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية نم � ًوا بمعدالت جي��دة خالل الفت��رة بين عامي 2010و 2014وم��ن المتوق��ع �أن ت�ش��هد اتجاهً ��ا ت�صاعد ًيا خ�لال ال�س��نوات ال�س��ت المقبل��ة في ظ��ل االزده��ار الذي ي�شهده قطاع البناء ،وذلك وف ًقا لتقريرين �صدرا م�ؤخ ًرا. وي�ش��ير تقري��ر «�س��وق مول��دات الدي��زل ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية -التوقع��ات والف��ر�ص »2020 - ال�صادر عن �شركة ا�ست�شارات الإدارة العالمية TechSci � Researchإل��ى �أن م��ن المتوق��ع �أن يتج��اوز حجم �س��وق مولدات الديزل 700مليون دوالر بحلول العام .2020 وح�س��ب التقرير من المتوقع �أن ت�ش��هد المملكة زيادة قوي��ة ف��ي تو�س��يع البني��ة التحتي��ة وم�ش��اريع التنمي��ة ف��ي القطاعات ال�س��كنية والتجارية وال�صناعية ،في ال�سنوات المقبلة ،وهو ما ي�ستدعي وجود م�صدر ثابت وموثوق منه للكهرب��اء .وم��ع تركيز الحكوم��ة على الحد م��ن االعتماد عل��ى النف��ط عب��ر زي��ادة اال�س��تثمارات الحكومي��ة ف��ي القطاعات غير النفطية ،وهو ما يدفع �إلى زيادة االعتماد على مولدات الكهرباء التي تعمل بالديزل خالل ال�سنوات الخم�س المقبلة ،وف ًقا للتقرير. ي�ش��ير التقرير � ً أي�ضا ب�أن من المتوقع �أن تدفع الحاجة المتزاي��دة لتلبية الطلب على �إمدادات الكهرباء الموثوقة وال�سل�س��ة عجلة النمو في �سوق مولدات الديزل في البالد حتى عام .2020 «م��ن المتوق��ع �أن ين�ش ��أ الطل��ب على مول��دات الديزل ف��ي الب�لاد من المناطق ال�ش��رقية وال�ش��مالية والو�س��طى ب�س��بب وجود عدد كبي��ر من المرافق ال�س��كنية والتجارية وال�صناعية الكبرى في هذه المناطق». في عام � ،2014ش��كلت هذه المناطق نحو ثالثة �أرباع �إجمالي الطلب على المولدات التي تعمل بالديزل. وينم��و القط��اع ال�س��كني ،الذي ا�س��تحوذ عل��ى ح�صة
�سوق مولدات الديزل ال�سعودية تفوق 700مليون دوالر �أمريكي على ضوء النمو الهائل في قطاع المشــاريع ،حقق ســوق مولدات الطاقة ملموسا مع توقع زيادة سنوية بنسبة 13.55 في الســوق السعودية نموً ا ً بالمائة للفترة من .2021-2015
الأ�س��د م��ن �س��وق مول��دات الدي��زل ف��ي الب�لاد ف��ي ع��ام ،2014با�س��تمرار ف��ي الري��ا�ض وج��دة ،ويتوق��ع �أن تدف��ع هاتي��ن المنطقتي��ن النم��و ف��ي ه��ذه ال�س��وق خ�لال الفترة المذكورة. يق��ول كاران �شي�ش��ي ،مدي��ر الأبح��اث ف��ي TechSci « :Researchمن المتوقع �أن ت�ش��هد �سوق مولدات الديزل ف��ي ال�س��عودية نم � ًوا معت��د ًال ب�س��بب الطل��ب المتزاي��د في قطاعات اال�ستخدام النهائي». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،م��ن المتوقع �أن ي��زداد الطلب على مولدات الديزل ال�صديقة للبيئة في المملكة العربية ال�س��عودية بحل��ول ع��ام 2020نتيج��ة لتطبي��ق القواني��ن البيئية ال�صارمة». وخل�ص��ت �ش��ركة � 6Wresearchإل��ى نتيج��ة مماثل��ة ف��ي تقريرها «�س��وق مولدات الديزل ف��ي المملكة العربية ال�سعودية ( »)2021-2015الذي يتوقع نمو �سوق مولدات الديزل في المملكة بمعدل نمو �سنوي مركب يبلغ 13.55 بالمائة خالل الفترة من � 2015إلى .2021 وذك��ر التقري��ر ب�أن��ه «من المتوق��ع �أن يزده��ر الطلب
عل��ى مول��دات الدي��زل نتيج��ة للنمو ال��ذي ت�ش��هده البنية التحتية العامة ،والقاعدة ال�صناعية ،وقطاعات التجزئة وال�ضيافة ،وتوريد الطاقة في المناطق النائية». وي�ش��ير التقري��ر �إل��ى الطاق��ة والمراف��ق كقطاع��ات م�س��اهمة في �س��وق مول��دات الديزل في ال�س��عودية ،حيث هناك حاجة لها لتوفير طاقة م�ساعدة �أو احتياطية. وق��د �أدى ع��دم توف��ر �ش��بكات الكهرباء ف��ي المناطق النائية �إلى زيادة الطلب على مولدات الديزل ،ح�س��ب ما ي�ضيف التقرير. يق��ول افي�ش��رانت ماني ،محل��ل �أبح��اث �أول ،البحوث واال�ست�شارات في 6Wresearchب�أن هناك اتجاه متزايد في ال�س��وق ال�س��عودية ال�س��تئجار مولدات الديزل« .تعتمد ال�ش��ركات العقارية على المولدات الم�س��ت�أجرة في مواقع البناء للحد من عبء التكلفة ال�شرائية العالية». يذكر �أن ال�ش��ركات الكبرى في �س��وق مولدات الديزل في ال�س��عودية ت�ش��مل ال�شركة ال�س��عودية لمعدات الديزل، وكومين���س ،وكاتربل��ر ،وهيمون�س��يا باور ،و�أطل���س كوبكو، وكيرلو�سكار.
�صفقة بقيمة 519مليون دوالر لمحطات فرعية في قطر
�أعلنت
�سيمن���س -ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًي��ا في مج��ال التكنولوجي��ا -ع��ن فوزه��ا بطلبي��ة �ضخمة من الم�ؤ�س�سة العامة القطرية للكهرباء والماء (كهرماء). ي�أتي ذلك في �إطار الم�شروع الوطني لتو�سعة �شبكة توزي��ع الكهرباء في الدولة .وفي هذا ال�س��ياق� ،س��تقوم �س��يمن�س ب�إن�ش��اء 18محط��ة فرعية وت�س��ليمها جاهزة للت�ش��غيل به��دف تعزي��ز �إم��دادات الطاقة ودع��م قدرة قطر على تلبية الطلب المحلي المتنامي على الكهرباء. من المقرر ا�ستكمال الم�شروع في عام .2017 وق��ال ج��ان مرو�س��يك ،الرئي���س التنفي��ذي لوحدة �إدارة الطاقة في �س��يمن�س ال�ش��رق الأو�س��ط�« :إنه لمن دواع��ي �س��رورنا �أن يق��ع اختي��ار كهرماء علين��ا لتنفيذ المرحلة الثانية ع�ش��رة من م�ش��روع تو�س��عة نظام نقل وتوزي��ع الطاقة ف��ي قطر .و�س��نوا�صل التعاون عن كثب مع (كهرماء) وتزويده��ا بالمعدات والحلول المالئمة الت��ي ت�س��اعد في تلبي��ة الطل��ب المتنامي عل��ى الطاقة في البالد». «نح��ن فخورون بكوننا ن�ش��ارك في تطوير م�ش��اريع
البني��ة التحتي��ة عالي��ة التط��ور ف��ي قط��ر ،حي��ث �س��نقوم بتوظيف مجموعة وا�س��عة من منتجاتنا و�أنظمتنا في هذا الم�ش��روع الطم��وح ال��ذي يحت��اج ب�لا �ش��ك �إل��ى �إمكانات كبيرة على �صعيد �إدارة الم�شاريع بالنظر �إلى كون العديد م��ن الأنظمة �س��يتم تركيبها ب�ص��ورة متزامنة خالل وقت ق�صير جدً ا». يت�ضم��ن العق��د ت�صمي��م وهند�س��ة وتوري��د وتركي��ب وت�شغيل 14محطة فرعية جديدة بم�ستويات جهد مختلفة تبل��غ 400كيلوفول��ت و 132كيلوفول��ت و 66كيلوفولت و11 كيلوفولت ،كما ي�ش��مل توريد القواطع والمحوالت ومعدات التحك��م والحماي��ة بالإ�ضاف��ة �إلى �إج��راء تو�س��عات لأربع محطات فرعية قائمة. �س��يتم ا�ستخدام المحطة الفرعية الجديدة بجهد 400 كيلوفول��ت والتي تحمل ا�س��م ب��و الحميد ،لنق��ل الطاقة من المحطة (د) الم�س��تقلة لتحلية المي��اه وتوليد الكهرباء �إلى �شبكة الكهرباء الرئي�سية .و�سوف تبلغ اال�ستطاعة التوليدية للمحط��ة (د) 2400ميجاواط بعد �أن تدخل حيز الت�ش��غيل الكام��ل بحل��ول ع��ام ،2017في حي��ن تبلغ ا�س��تطاعتها في
65
تحلية المياه 130مليون جالون من المياه العذبة يوم ًيا. كم��ا يت�ضم��ن العق��د �إن�ش��اء محط��ة ال�صخام��ة الفرعي��ة بجه��د 400كيلوفول��ت ،حيث �س��تقوم بتوفير �إم��دادات الطاق��ة الكهربائية لأماك��ن مختلفة ،بما في ذل��ك محط��ة المترو الرئي�س��ية في مدينة لو�س��يل التي �ست�س��ت�ضيف حفل��ي افتتاح وخت��ام بطول��ة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 و�س��تعمل كاف��ة المحط��ات الفرعي��ة عل��ى توري��د الطاق��ة الكهربائي��ة لم�ش��اريع تطوي��ر البني��ة التحتي��ة الم�س��تمرة والمدار���س والم�ست�ش��فيات والمجمع��ات ال�س��كنية بم��ا يعزز نجاح الب�لاد في ا�س��ت�ضافة بطولة ك�أ�س العال��م وي�س��اعد ف��ي تحقي��ق ر�ؤية قط��ر الوطنية .2030وتتواج��د المحط��ات الفرعي��ة �ضم��ن العا�صمة القطرية الدوحة وفي المناطق المحيطة بها. وف��ي �إط��ار العقد� ،س��تقوم �س��يمن�س بتوري��د نظام قواط��ع مع��زول بالغاز بجه��د 420كيلوفولت من طراز 8DQ1ذي الفا�ص��ل الأح��ادي م��ن �س��يمن�س ،لتك��ون المرة الأولى التي ي�ستخدم فيها هذا النظام في قطر.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
توليد الطاقة والمولدات
جهود د�ؤوبة لتح�سين Subscribe NOWعمليات محطات الطاقة بدورات التوليد الم�شتركة
Subscribe today to ensure you receive your copy of )the Arabic Gulf Construction (Al Khaleej Lel Insha’a every month. Essential reading for anyone with a serious interest in the lucrative building and construction industries of the Middle East.
2015
July
ليو 2015
يو
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
August 2015
www.GulfConstruction
الرافعات
Magazine.com
رقم الت�س
m
جيل772 :
e.co Magazin
�أغ�سط�س 2015
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
تخطيط الم�ضطحات الخ�ضراء الأنابيب والتجهـيزات الكابالت والت�ضالت �شركات المقاوالت الت�شميم الداخلي تغطية عن تركيا االأمن وال�شالمة معدات التثبيت قطاع العقارات عقارات اإدارة المرافق قطاع ال قاوالت طارات • كات الم بناء الم �صي • �صر ال�صلب الحديد التهوية • ح االأرا ال و هزة • التبريد دفان وا�صت�ص والجا متنقلة اأعمال المباني ال ال
داخلي
صميم ال
الت�
ت�ؤكد
�شركة فويث توربو ب�أن مو�صالتها الهيدروديناميكية ذات ال�س��رعات المتغيرة توف��ر ح ًال منا�س��ب التكالي��ف ي�ضمن �إطالة عم��ر محط��ات الطاق��ة ذات دورات التوليد خ�صي�صا الم�ش��تركة ،حيث يتم اختياره��م ً لهذه المحطات. ال يمك��ن �إن��كار تزاي��د الطل��ب عل��ى محطات توليد الطاقة التي تتمتع بدورات تولي��د م�ش��تركة ،كم��ا ت�ؤك��د ال�ش��ركة الألمانية .وفي ال�س��نوات الأخيرة� ،شهدت ملمو�س��ا في العدد ه��ذه المحطات تزايدً ا ً م��ع �إجمال��ي 138محط��ة جدي��دة ت��م التخطيط لإن�ش��ائها ف��ي الفترة من 2012 �إلى 2015فقط. يق��ول متح��دث با�س��م فوي��ث« :توج��د الكثي��ر م��ن الأ�س��باب له��ذا التط��ور. فبالإ�ضاف��ة �إلى الكف��اءة العالية التي تتمتع بها والتي ت�صل الآن �إلى حوالي 60بالمائة، ف ��إن محط��ات الطاق��ة ب��دورات التولي��د الم�ش��تركة تتمي��ز ب�أوقات الت�ش��غيل المرنة عند تغطية �أوقات الذروة على الطلب». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف�إنه��ا تف��ي بح��دود االنبعاث��ات الحكومية وف��ق وكالة حماي��ة البيئ��ة ،وت�س��تفيد م��ن الوف��رة في موارد الغاز كوقود». وي�ش��ير �إل��ى �أن ع��دد كبي��ر م��ن م�ش��غلي ه��ذه المحط��ات يب��دون ثقته��م ف��ي المو�ص�لات الهيدروكربوني��ة ذات ال�س��رعات المتغي��رة م��ن فوي��ث للتحك��م ف��ي �س��رعة م�ضخ��ات تغذي��ة الغالي��ات. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ولخف���ض التكالي��ف، توا�صل فويث تطوير خط منتجاتها وتلبية متطلبات تلك المحطات. «لق��د �أثبت��ت ه��ذه المو�ص�لات نجاحها عل��ى م��دى �أكثر من 70عا ًم��ا ،وتم تركيبها ف��ي �أكث��ر م��ن 1100نظ��ام ومحط��ة عل��ى الم�ستوى العالمي ،وتعمل في ظروف تتراوح م��ن 40-درج��ة مئوي��ة �إل��ى 55+درج��ة، وت�س��اعد عل��ى التحكم في �س��رعة م�ضخات تغذية الغاليات لتغيير ظروف الت�شغيل». وي�ضي��ف ب�أنه��م بذل��ك يطمئن��ون �إلى الت�س��ارع الناع��م للماكين��ات والت�ش��غيل ب��دون حمول��ة عل��ى المح��رك ،مم��ا يوف��ر الحماية للم�شغالت.
5
ber 201
Septem
المواد الكي ميائية في ا�شكندانيفيا وال�ش الإن�شاءات معدات الت�صويةرق الأو�شط تكنولوجيا والر�صف �صركات الخر�شانة الت�صم المقاوالت تكنولويم الداخلي قطاعجيا المياه تول العقارات يد الطاقة القواطع �سبت
م ــبر 2015
اأبوظبي
www.GulfConstructionMagazine.com Gulf International Publications PO Box 10865, Manama, Bahrain Tel. +973 1729 9147/9 Fax. +973 1729 5277 info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
66
مو�صالت فويث ...التحكم في ال�سرعة. «وهنا يبرز ت�أثير مبد�أ الهيدرودينامكية، حي��ث يت��م التحك��م ف��ي ال�س��رعة ب��دون �أي ات�ص��ال ،وم��ن ث��م خف���ض �أي ذبذب��ات و�صدم��ات .والنتيج��ة ،م�س��اهمة مكون��ات فوي��ث ف��ي زي��ادة عم��ر المحط��ة وتجن��ب الإغ�لاق غي��ر المخط��ط وم��ا ي�صاحب��ه من تكاليف �إ�ضافية». توف��ر الهيدرودينامكي��ة � ً أي�ض��ا مي��زة وا�ضح��ة تترك��ز ف��ي تزوي��د المح��رك وم�ضخ��ة تغذية الغاليات بزيت الت�ش��حيم طول الوقت .وهذا يعني عدم الحاجة �إلى تركي��ب نظ��ام زي��ت الت�ش��حيم الإ�ضافي، وبالتالي توفير الم�س��احة والمال للم�شغل، كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. ت�س��اعد مو�ص�لات فوي��ث ذات ال�س��رعات المتغيرة على نقل الطاقة حتى 5ميج��اواط ،وف��ي ظل زمن متو�س��ط بين عاما ،ف�إنها ت�ضمن الأعطال يزيد على ً 25 ال�س�لامة واالعتمادي��ة ف��ي اال�س��تخدام، كم��ا يق��ول .كم��ا �أن الت�صمي��م ال�صل��ب يجعله��ا منا�س��بة لال�س��تخدام الخارج��ي ف��ي الوح��دات المبني��ة ف��ي الم�س��احات المفتوحة. نموذج��ا لتقديرات وي�س��وق المتحدث ً وكال��ة الطاق��ة الدولي��ة الت��ي ت�ش��ير �إل��ى �أن��ه بحل��ول ع��ام � ،2040س��يكون الغاز هو المك��ون الأكث��ر �أهمي��ة ف��ي قط��اع الطاقة الأمريكية مع طلب �س��نوي يبلغ 900مليار متر مكعب.
معدات الت�سوية والر�صف
عندما
ح�صلت �ش��ركة البناء التركية يانير �أ�سفلت عل��ى عق��د ف��ي واح��د م��ن �أكب��ر م�ش��اريع الإن�ش��اء عل��ى الإط�لاق ،تحولت عل��ى الفور �إلى ماكين��ات بوماج لإنجاز هذا العالم .وقد جاء القرار موف ًقا. تبني تركيا طرق يبلغ طولها حوالي 400كلم في �إطار م�ش��روع م�شترك ي�ش��مل � ً أي�ضا ج�س��ر خليج �إزميت المعلق الذي يمتد بطول 2682مت ًرا ،مع �أطول امتدادات بقيا�س 1550مت � ًرا .وعن��د ا�س��تكماله �س��يكون راب��ع �أطول ج�س��ر معلق في العالم .وقد تولى بناء الج�س��ر ائتالف �ش��ركات متعددة الجن�سيات. ف��ازت �ش��ركة ياني��ر �أ�س��فلت بعق��د بن��اء �أول مقط��ع لطريق مو�صل للج�سر .ويتكون من مقطع مر�صوف بطول 8كلم مع �إجمالي � 300ألف طن من البح�ص الم�س��حوق، و� 200أل��ف ط��ن م��ن الأ�س��فلت .ومثل ه��ذه المعدالت من الر�صف ال تحتاج �إلى جودة المواد الم�ستخدمة فقط ،بل قدرتها على االحتمال � ً أي�ضا. يقول متحدث با�س��م ال�ش��ركة« :لقد اعتمدت ال�شركة على �أربع ماكينات ر�صف بوماج BF 800 Cمع �سكريد S 600لإنجاز العمل ،وهذه لي�ست ماكينات بوماج الوحيدة التي يتم ا�ستخدامها في هذا الم�شروع ال�ضخم». ت��زن ماكينة BF 800 Cنحو ٢١٫٣طن ومع محرك 135كيلوواط ،وطاقة 800طن في ال�س��اعة ،ف�إنها تحقق قيم عالية للغاية لما قبل الدك ت�صل �إلى 95بالمائة. وبع��د ا�س��تكمال 500مت��ر فق��ط م��ن الطري��ق� ،أبدى المهن��د�س المدن��ي بي��ركان دوج��ان انبهاره .يق��ول« :لقد �أ�ش��رفت على العديد من الم�ش��اريع والتي كان الم�ساحون يعتق��دون ب ��أن طبق��ة الل�ص��ق الخ�ش��نة من الأ�س��فلت هي الطبق��ة العلوي��ة ،وذل��ك ب�س��بب ع��دم تماث��ل الأ�س��فلت و�س��طحيته .وفي هذا الم�ش��روع ال يجب توجيه ال�شكر �إلى فريق العمالة المدربة فقط ،بل �إلى ماكينات الر�صف من بوماج � ً أي�ضا». ا�ش��ترت ياني��ر �أ�س��فلت �أول��ى ماكيناته��ا BF 800في �ش��هر مايو .2012وقد نجحت ف��ي مواجهة التحديات في العديد من الم�ش��اريع منذ البداية ،بحيث قامت ال�ش��ركة بتو�س��عة �أ�س��طول الماكينات من خالل �إ�ضافة ماكينة BF 800في كل �شهر �أبريل ويوليو و�أكتوبر .2013 «لق��د انبهرن��ا بالنتائ��ج الوا�ضحة على ال�س��طح »،كما يقول يوميت يانير ،مالك ال�شركة« :ولكن الأمر ال يقت�صر على الماكينة فقط التي ت�ؤدي عم ًال رائ ًعا ،ولكننا �س��عداء � ً أي�ضا بخدمة بوماج .توفر ال�ش��ركة لنا حلو ًال منا�س��بة لكل تحدي يواجهنا ،و�سوف نقوم ب�شراء ماكينات �إ�ضافية من وحدات بوماج فوق انتهاء التخطيط للم�شاريع الجديدة». معدات الت�سوية من بوماج� ...أعلى قيم لما قبل الدك بن�سبة ت�صل �إلى 95بالمائة.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
ا�ستخدام ماكينات متطورة لبناء طريق �سريع في تركيا وضع المقاول التركي يانير أسفلت ثقته في ماكينات بوماج لبناء مقطع من طريق ســريع هــام ،حيث يقوم باســتخدام أربــع ماكينات رصــف BF 800 Cمع وحدة سكريد S 600إلنجاز هذا العمل بنجاح.
معدات الت�سوية BF 800 Cمن بوماج ...تقوم بت�سوية طبقة الأ�سفلت على الطريق. لق��د تم ت�صمي��م كل ماكينة ر�صف م��ن بوماج -بغ�ض النظ��ر ع��ن فئته��ا -لتوفير الكف��اءة ،كما يق��ول المتحدث با�س��م ال�ش��ركة« .يوف��ر المح��رك الذك��ي ونظ��ام الإدارة الهيدروليكي��ة �إيكوم��ود وف � ًرا ف��ي الوقود بن�س��بة ت�صل �إلى 20بالمائ��ة ،ويعم��ل عل��ى خف���ض ال�ضو�ض��اء ،والح��د م��ن تلوث البيئة في نف�س الوقت .كما تتميز الماكينات ب�س��رعة اال�ستعداد للت�شغيل من خالل ماجمااليف ،ال�سكريد الأكثر فعالي��ة ف��ي ال�س��وق .يت��م �ص��ب جمي��ع الق�ضبان ف��ي قالب �ألمنيوم واحد وخف�ض فترة الت�س��خين من خالل المو�صلية الحرارية الممتازة للمعدن .ويعد ذلك من مميزات معدات الت�س��وية من بوماج ل�ش��ركة يانير �أ�س��فلت التي تعمل حال ًيا ب�س��كريد �ضخم��ة S 600م��ع ع��ر�ض ي�ص��ل �إل��ى � 9أمت��ار. وتتيح ال�سكريد عر�ض للر�صف ي�صل �إلى � 10أمتار». من المتوقع ا�س��تكمال بناء ج�س��ر �إزمي��ت بحلول عام ،2016بينما ي�س��تكمل الطريق ال�س��ريع ب�أكمله في .2020 وحت��ى ذل��ك الحي��ن ،م��ازال هن��اك الكثي��ر لك��ي تنج��زه ماكينات .BF 800 C «ولك��ن ال توج��د م�ش��كالت ،وذل��ك بف�ض��ل المتان��ة و�أعم��ال ال�صيان��ة الب�س��يطة الت��ي تحتاجه��ا الماكين��ات، حي��ث تتميز بطول فترات الحاجة �إلى الخدمة .وفي حالة عدم الحاجة �إلى �إيقاف الماكينة ،ف�إن بوماج توفر باقات مختارة لل�صيانة وحاالت الطوارئ.
68
«�إن الأم��ر ال يقت�ص��ر عل��ى خدم��ة BF 800 Cالت��ي تتميز بالراحة التامة ،ولكن � ً أي�ضا �س��هولة الت�شغيل ،حيث ي�ش��كل الكون�س��ول والمقعد وح��دة واحدة يمك��ن تحريكها �إل��ى الي�س��ار �أو اليمي��ن بارتفاع ي�صل �إلى � 60س��م .ويوفر نظ��ام �س��ايد في��و م��ن بوم��اج الراحة للم�ش��غل م��ع الر�ؤية المثالية لأطراف الماكينة والوعاء وال�سكريد والحفارة»، كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. وبالإ�ضافة �إلى ماكينات الت�س��وية الت�س��ع ،تعتمد يانير �أ�سفلت على ماكينات �أخرى من بوماج مثل �أ�سطوانة BW 120 AD-4لل��دك الخفي��ف ،و�أرب��ع ماكين��ات دك ثقيل��ة م��ن ط��راز ،BW 161 AD-4وماكينتي��ن BW 24 RH م��ن الأ�س��طوانات المطاطي��ة ،وماكينت��ي دك BW 213 .D-4وف��ي مج��ال ال��دك ،تعتمد يانير �أ�س��فلت � ً أي�ضا على ماكين��ات ت�ضم��ن تحقي��ق �أعل��ى النتائج بدون الم�س��اومة على التكنولوجيا �أو الجودة �أو التوفير في التكاليف. يقع المقر الرئي�سي ل�شركة بوماج في بوبارد� ،ألمانيا، وتع��د �ش��ركة عالمي��ة رائدة في مج��ال تكنولوجي��ا الدك. تنت��ج ال�ش��ركة ماكينات للتربة والأ�س��فلت وال��دك ،ف�ض ًال عن ماكين��ات �إعادة التدوير والثب��ات ،ومعدات الر�صف. تعد �إحدى �شركات مجموعة فايات ،وتملك �ستة فروع في �ألمانيا ،و� 12ش��ركة تابعة م�س��تقلة ،و�أكث��ر من 500موزع في ما يزيد على 120دولة.
VÖGELE 3000 Series
ﺻﻤﻤﺖ ﻟﺒﻨﺎء اﻟﻄﺮق اﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﺑﺪون وﺻﻼت
أﻗﺼﻰ ﻋﺮض ﻟﻠﺮﺻﻒ 16م أﻗﺼﻰ ﺣﺪ ﻟﺴﻤﺎﻛﺔ 50ﺳﻢ أﻗﺼﻰ ﺳﺮﻋﺔ رﺻﻒ 24م /دﻗﻴﻘﺔ
ROAD AND MINERAL TECHNOLOGIES
BAK-0110-14
معدات الت�سوية والر�صف معدات دك ...عالية القوة. على اليمين :ماكينة ...MR7000 �سهلة اال�ستخدام.
أندريزيج مروزينسكي* يوضح الحاجة إلى اختيار ماكينة الدك المناسبة لضمان إنجاز أعمال أرضية جيدة.
تبد�أ
جمي��ع الم�ش��اريع الجي��دة ب�أعم��ال �أر�ضية وبناء جي��دة .ولهذا ال�س��بب تعد �أعمال الدك م��ن �أهم عمليات �إعداد الأر�ض لإقامة الم�ش��روع �س��وا ًء كان مبنى �أو طريق �أو �إن�شاء مبنى جديد. �إن اله��دف ه��و تعزي��ز كثاف��ة الأر�ض �س��وا ًء ترب��ة �أو �أ�س��فلت .وبينم��ا يع��د مفه��وم ال��دك حج��ر الأ�س��ا�س للممار�س��ات الجي��دة لعق��ود عدي��دة ،ف ��إن التقني��ات والتكنولوجيا الم�س��تخدمة في هذا المفهوم �ش��هدت نم ًوا بمعدالت �سريعة في ال�سنوات الأخيرة. وم��ع توف��ر الكثير م��ن الخي��ارات في الوق��ت الحالي، ف ��إن اختي��ار المع��دات ال�صحيح��ة لإنج��از �أعم��ال الدك لي�س بالأمر ال�سهل مثل ما كانت عليه في ال�سابق ،وتعتمد ب�ش��كل كبير عل��ى نوع العمل ال��ذي يتم �إنج��ازه والظروف المادية للموقع. وتبق��ى �أ�س��طوانات ال��دك الت��ي يت��م قيادته��ا الخي��ار المف�ض��ل للمناط��ق الوا�س��عة والمفتوح��ة� .أم��ا المناط��ق ال�صغي��رة والمحدودة فتحتاج �إلى معدات خفيفة .وتتميز المع��دات الخفيف��ة ب�س��هولة المناورة وب�س��اطة الت�ش��غيل، ويمكنه��ا �أن توف��ر م�س��تويات عالي��ة م��ن الأداء الفع��ال خا�ص��ة عند ا�س��تخدام المزي��د من الإ�ضاف��ات الع�صرية لالهتزازات لتعزيز القوى المفرو�ضة على وزن الماكينة. وبالن�س��بة للمقاولي��ن و�ش��ركات الت�أجي��ر ف ��إن �أه��م ممي��زات مع��دات الدك م��ن وجهة نظرهم ه��ي انخفا�ض الحاج��ة �إل��ى تدري��ب الم�ش��غلين ومنحه��م ترخي���ص بالقيادة ،ومن ثم انخفا�ض تكاليف العمالة. وم��ن �أقوى البدائ��ل المتوفرة لأ�س��طوانات الدك التي يتم قيادتها هي الأ�سطوانة المزدوجة التي ي�سير الم�شغل خلفه��ا ،والمجه��زة بمح��ركات هيدروليكي��ة توف��ر الق��وة المطلوبة لت�س��هيل عمليات الت�شغيل وتعزيز الكفاءة .وتعد ه��ذه الماكين��ات منا�س��بة للطبق��ات الرفيع��ة م��ن الترب��ة والأ�س��فلت ،وتعتب��ر قوة حقيقي��ة توفر �إمكاني��ات التحكم
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
الأدوات المنا�سبة هي ال�سبيل لتحقيق النجاح في �أعمال الدك الأمام��ي والخلفي والطاقة الكافية للحد من التوقف ومن ثم زيادة الإنتاجية. ويتعي��ن عل��ى الم�ش��ترين البح��ث ع��ن المع��دات التي ناجح��ا من االعتمادية .وف��ي حالة البكرات تملك �س��جال ً التي ي�س��ير الم�ش��غل خلفها ،ف�إن وجود �سير عالي الجودة م��ع حماي��ة الماكين��ة ب�ش��كل �س��ليم عل��ى الجان��ب �س��وف ي�ساعد على �إطالة عمرها .ومن المهم البحث عن ماكينة مع ت�صميم �صغير .وتت�س��م بع�ض ه��ذه البكرات المتوفرة ف��ي ال�س��وق بامت��داد ع��ر�ض وح��دة ال�س��ير عل��ى جان��ب الماكين��ة ،وه��و ما يمن��ع المناورة ف��ي الأماك��ن ال�ضيقة، ولك��ن الت�صمي��م ال�صغي��ر مث��ل ماكين��ة MR7000م��ن �شيكاغو نيوماتيك يجعل الماكينة �أكثر عملية للم�ستخدم. ولك��ن في الأماك��ن ال�ضيقة مث��ل مواقع ال��ردم وو�ضع الأ�سا�س��ات والخن��ادق ،يبقى ا�س��تخدام بك��رات الخنادق التي يتم التحكم فيها عن بعد هو الخيار الأف�ضل. وفي حالة الرغبة في ا�س��تخدام بديل للبكرات ،يمكن للمدكات �أو المبلطات تحقيق نتائج جيدة � ً أي�ضا .وت�ستفيد �أف�ض��ل الم��دكات ف��ي الأ�س��واق م��ن انخفا�ض ا�س��تهالك الوق��ود مع تحقي��ق �أداء قوي حتى في الظروف القا�س��ية. ونظ � ًرا لأن ه��ذه الماكين��ة تحم��ل يدو ًيا ،ف�إنه م��ن المهم البح��ث ع��ن ماكين��ة متوازن��ة جي��دً ا لأغ��را�ض المن��اورة وللح��د م��ن المجهود البدني عل��ى الم�س��تخدم .وحتى مع �أف�ض��ل الماكين��ات ،يتعي��ن البح��ث ع��ن الماكين��ات الت��ي تق��وم ب�إيق��اف دوري كل 30دقيق��ة ،وذل��ك ل�صالح �صحة و�سالمة الم�شغل. وتوف��ر المدكات عالي��ة الجودة �أدا ًء عال ًي��ا يعد مثال ًيا للمناط��ق ال�صغي��رة .ولكن ال�ضغط العال��ي للمدكة ممكن �أن يكون غير منا�س��ب لبع�ض اال�س��تخدامات مثل المواقع
70
الت��ي يت��م فيها و�ضع �أنابي��ب ال�صرف البال�س��تيكية تحت طبق��ة م��ن الرمال .وفي هذه الحالة ،ف ��إن قوة المدكة قد ت�ؤدي �إلى الإ�ضرار بالأنابيب. وم��ن �أف�ضل البدائل التي ت�س��اعد عل��ى خف�ض كل من �ضغط المدكة والإرهاق على الم�شغل هي لوحة االهتزازات والتي ت�س��تخدم احتكاكات ديناميكية لتحريك الجزيئات وم��ن ثم زيادة الكثافة .ويمكن �أن تكون هذه اللوحات �إما للأم��ام فق��ط �أو قابلة للرج��وع للخلف ،والأخيرة ت�س��اعد على �ضمان تحقيق الم�ستوى ال�صحيح للدك ب�سرعة �أكثر من خالل الحد من الحاجة �إلى االلتفاف. وم��ن المزاي��ا الإ�ضافي��ة � ً أي�ضا هي �أن خف�ض م�س��توى االهت��زازات الت��ي تنق��ل �إلى الم�ش��غل ت�س��اعد على تمديد فت��رات العم��ل حت��ى �س��ت �س��اعات ب��دون الحاج��ة �إل��ى الوقوف ،وهو ما يعزز الإنتاجية الكلية في موقع العمل. وتوجد بع�ض الموديالت الخا�صة التي تنا�سب �إما دك الترب��ة �أو الأ�س��فلت ،وذلك ب�س��بب المتطلب��ات المختلفة، ولك��ن يجب على الم�ش��ترين الجمع بي��ن الماكينات عالية الج��ودة للعمل ال�ش��اق وتلك ذات ال��وزن الخفيف لتحقيق التوازن بين الأداء العالي والقدرة على المناورة. من خالل اختيار معدات الدك المنا�س��بة ال�س��تخدام معي��ن ،يك��ون المقاول مجه��زً ا ال�س��تكمال العمل ب�س��رعة وكف��اءة ،م��ع الح��د من الإنف��اق المبال��غ فيه عل��ى الوقود وتكاليف العمالة.
* �أندريزي��ج مروزين�س��كي مدي��ر المنتج��ات ف��ي �ش��يكاغو نيوماتيك .توفر ال�شركة مجموعة متكاملة من معدات الدك الخفيف وت�ش��مل لوحات االهتزازات ،والمدكات ،والبكرات التي ي�سير الم�شغل خلفها ،والبكرات التي تعمل عن بعد.
شركات املقاوالت
التحديات التي تواجه �شركات المقاوالت تنفيذ م�شاريع ناجحة بقيمة مليار دوالر �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت
تنفيذ م�شاريع ناجحة بقيمة مليار دوالر �شهدت
�ش��ركة �س��اليني �إمبرجيل��و الإيطالي��ة نم ًوا ملمو�س��ا ف��ي م�ش��اريعها ف��ي منطق��ة الخلي��ج م��ع الف��وز ً بعقدي��ن هامي��ن بقيم��ة �إجمالي��ة تزي��د على ملي��ار دوالر ف��ي قطر ،بع��د فوزها بعقد مترو الري��ا�ض الذي يعد �أحد �إنجازات ال�شركة في المنطقة. فوف��ق عق��د بقيم��ة 770ملي��ون ي��ورو ( 859ملي��ون دوالر) ،تول��ت �ش��ركة المقاوالت الإيطالية م�س ��ؤولية بناء ا�س��تاد البي��ت ف��ي الخ��ور ،عل��ى م�س��افة 50كل��م �ش��مال العا�صمة الدوحة� ،إلى جانب �ش��ركاء الم�شروع الم�شترك الجلفار وكيموالي. ويت��م تخ�صي�ص 716مليون يورو ( 800مليون دوالر) م��ن قيم��ة العق��د �إل��ى �أعم��ال البن��اء ،بينم��ا يت��م توجي��ه 53ملي��ون ي��ورو ( 59.2ملي��ون دوالر) لأعم��ال الت�ش��غيل وال�صيان��ة للمجم��ع الريا�ض��ي ال��ذي �س��يقام ب��ه المباراة النهائية لبطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 وقد نجح ائتالف ال�شركات في الفوز على العديد من المناف�س��ين من فرن�سا والنم�سا والهند و�آ�سيا في م�سابقة دولية ا�ستغرقت عدة �شهور. �سي�س��ع اال�س��تاد لنح��و � 70ألف م�ش��اهد على م�س��احة � 200أل��ف مت��ر مرب��ع ،ويت�ضمن نطاق عم��ل االئتالف في الم�ش��روع �إن�ش��اء مبنى لمكاتب الأمن وال�ش ��ؤون الإدارية، ومركز �سي�شتمل على الخدمات الإلكتروميكانيكية. وكان��ت �إ�س��باير زون ،الم�ؤ�س�س��ة الحكومية الم�س ��ؤولة ع��ن تطوير البنية التحتي��ة الريا�ضية في البالد قد قامت بمنح العقد الئتالف ال�شركات. يق��ول متح��دث با�س��م �ش��ركة �س��اليني �إمبرجيل��و: «�س��يتم ا�س��تكمال اال�س��تاد ف��ي �س��بتمبر ،2018و�س��وف يتمي��ز بت�صمي��م فري��د .ي�س��تلهم اال�س��تاد ت�صميم��ه م��ن بي��ت ال�ش��عر وه��ي خيم��ة �س��وداء وبي�ض��اء ت�س��تخدم ع��ادة م��ن قب��ل الب��دو ف��ي قط��ر وتعتب��ر رم��زً ا ل�ضياف��ة الم�س��افرين ف��ي ال�صح��راء .وي�أت��ي الت�صمي��م من�س��ج ًما م��ع الت��راث التاريخ��ي والثقافي للب�لاد م��ع عنا�صر فنية وهند�سية مبتكرة». م��ن ناحي��ة �أخ��رى� ،س��وف يق��دم المقاول��ون حل��و ًال ل�ضم��ان ظ��روف مناخي��ة مثالي��ة داخ��ل اال�س��تاد �س��وا ًء
فازت شركة ساليني إمبرجيلو بمشروعين رئيسيين للبنية التحتية في قطر ،مؤكدة نموها المتسارع في المنطقة.
تد�شين �أعمال حفر الأنفاق في م�شروع خط مترو الريا�ض بامتداد 41.2كلم. للالعبين �أو الم�شاهدين. «يتميز الم�ش��روع باال�ستدامة ،وذلك بف�ضل ا�ستخدام تقني��ات البن��اء الع�صري��ة والم��واد ال�صديق��ة للبيئ��ة
ا�ستاد البيت في قطر.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
72
والمنخف�ضة الطاقة »،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. كما فازت �شركة �ساليني �إمبرجيلو � ً أي�ضا بعقد لإن�شاء البني��ة التحتي��ة في ال�ش��مال ،المنطق��ة ال�س��كنية الواقعة عل��ى بع��د 100كل��م م��ن الدوح��ة .وتع��د ال�ش��ركة ج��ز ًءا م��ن ائت�لاف م��ع �ش��ركة بن عم��ران ف��ي قطر .وق��د تفوق االئتالف على ثالثة ائتالفات مناف�سة من منطقة الخليج و�آ�سيا و�أمريكا. يغطي الم�ش��روع ال�سكني ب�أكمله 1043هكتا ًرا وقد تم ربطه بالدوحة عبر طريق ال�شمال. م��ن المتوقع ا�س��تكمال الم�ش��روع البالغ��ة تكلفته 300 ملي��ون ي��ورو ( 327ملي��ون دوالر) ف��ي � 30ش��ه ًرا ،ويع��د ج��ز ًءا من برنام��ج الط��رق المحلية وال�ص��رف ال�صحي، وق��د ح�ص��ل علي��ه االئت�لاف من الهيئ��ة العامة للأ�ش��غال (�أ�شغال) في قطر. ي�ش��تمل نط��اق عم��ل االئت�لاف عل��ى الحزم��ة الأول��ى وتغط��ي 25بالمائ��ة م��ن الم�س��احة التي �س��يتم تطويرها. كم��ا ت�ش��تمل � ً أي�ض��ا عل��ى �أعم��ال الط��رق والبني��ة التحتية
�شركات المقاوالت لمنطق��ة الزب��ارة الواقعة في الغ��رب� ،إ�ضافة �إلى المقطع ال�ش��مالي من المنطقة الو�سطي في �أبو ظلوف ،والمنطقة الجنوبي��ة م��ن ال�ش��مال .ويت�ضم��ن نط��اق العم��ل � ً أي�ض��ا التخطيط والت�صميم لأنظمة الري والأنفاق. ومع الح�صول على هذه العقود ،تكون �ش��ركة �س��اليني �إمبرجيل��و قد نجحت في تعزي��ز تواجدها في قطر ،حيث �إنها تعمل في م�ش��روع الخط الأحمر �شمال لمترو الدوحة بتكلف��ة 1.7ملي��ار ي��ورو ( 1.85مليار دوالر) ،وم�ش��روع نظام �أبو حمور للمياه.
مترو الريا�ض
باعتباره��ا �ش��ركة رائ��دة ف��ي ائت�لاف الري��ا�ض ني��و موبيليت��ي ،ب��د�أت �ش��ركة �س��اليني �إمبرجيلو ط��رح �أعمال حفر الأنفاق في مقطع من مترو الريا�ض. وف��ي �ش��هر يولي��و ق��ام الأمي��ر في�ص��ل ب��ن بن��در �أمير
منطق��ة الريا�ض ر�س��م ًيا بتد�ش��ين ماكين��ة عمالقة لحفر الأنفاق تحمل ا�س��م جزلة ال�س��تخدامها في �أعمال الخط البرتقال��ي -الخ��ط الثال��ث البال��غ طول��ه 41.2كل��م. يبل��غ قط��ر ماكين��ة جزل��ة � 10أمت��ار وتزن 700ط��ن ،وقد ب��د�أت �أعم��ال الحف��ر ف��ي النف��ق البال��غ طول��ه 5.8كل��م ف��ي و�س��ط مدين��ة الري��ا�ض ،و�س��وف يم��ر بمحط��ة قطار الريا�ض الرئي�سية. ويرتف��ع معظ��م �أج��زاء الطري��ق ع��ن الأر�ض بامتداد الج��زء الغرب��ي من �ش��ارع المدين��ة المنورة ،ويت��م �إنجاز �أعم��ال حفر �أنفاق في المنطق��ة المركزية من الخط ،ثم يرتفع الخط بامتداد �ش��ارع الأمير �س��عد بن عبدالرحمن �إلى ال�شرق. ي�ش��تمل الخ��ط عل��ى 22محط��ة ،ت�ش��مل محطتي��ن رئي�س��يتين با�س��م ق�صر الحكم والغربية ،وق��د �صممتهما �ش��ركة �س��نوهيتا والعمراني��ة عل��ى التوال��ي .وي�ش��تمل
الخ��ط � ً أي�ض��ا عل��ى �س��تة مواقع لمواق��ف ال�س��يارات والتي �س��وف ت�س��اعد ف��ي الم�س��تقبل عل��ى الرب��ط بي��ن �أنظم��ة النقل المختلفة. تق��ع �ش��ركة �س��اليني �إمبرجيل��و ف��ي �إيطالي��ا ،وتع��د �ش��ركة كبرى ف��ي بناء �أعم��ال البني��ة التحتية الرئي�س��ية، وتتخ�ص���ص ف��ي ال�س��دود ،والمحط��ات الهيدروليكي��ة، وال�س��كك الحديدية ،و�ش��بكات المترو ،والطرق .ت�أ�س�ست المجموعة في 1يناير ،2014وتجمع بين الخبرة الوا�سعة ل�ش��ركتين را�س��ختين هم��ا �س��اليني و�إمبرجيل��و وتمل��كان خبرة تزيد عن قرن من الزمان. تعم��ل المجموع��ة الي��وم ف��ي �أكث��ر م��ن 50دول��ة عبر خم���س ق��ارات وت�ض��م 34400موظ��ف .وق��د بل��غ حج��م �أعماله��ا ف��ي نهاية العام الما�ض��ي 4.2مليار يورو (4.7 ملي��ار دوالر) ،م��ع دفتر طلبيات ي�ضم م�ش��اريع بقيمة 32 مليار يورو ( 35.7مليار دوالر).
التحديات التي تواجه �شركات المقاوالت يواجه
المقاول��ون ف��ي م�ص��ر العدي��د م��ن التحديات في �إطار جهودهم لت�سليم عدد من الم�شاريع غير الم�س��بوقة والجاري �إن�ش��ا�ؤها ف��ي الوقت الحالي، وذل��ك كم��ا ذكر منظم �أح��د المنتدي��ات المتخ�ص�صة في قطاع البناء والمقرر عقدها في البالد. ولإلق��اء ال�ض��وء عل��ى ه��ذه التحدي��ات� ،أ�ص��در المجل�س الدولي للجودة والإنتاجية في ال�شرق الأو�سط تقري � ًرا يحمل عنوان« :تحدي��ات المقاولين في م�صر. وي�س��لط ه��ذا التقري��ر ال�ض��وء عل��ى ت�أثي��ر الم�ش��اريع المخطط��ة البالغة قيمته��ا 92مليار دوالر على �صناعة المق��اوالت في البالد ،ف�ض ًال عن نق�ص المواد ب�س��بب ظاهرة الم�ساكن الع�شوائية. وتناول التقرير � ً أي�ضا الأ�س��باب وراء نق�ص العمالة الماه��رة في قطاع الإن�ش��اءات في الب�لاد� ،إ�ضافة �إلى التحدي المحتمل الذي �س��تواجهه �ش��ركات المقاوالت في ظل جداول عمل الحكومة ال�ضيقة للغاية ال�ستكمال م�شاريعهم. وي�ش��ير التقري��ر �إل��ى ط��رح ع��دد م��ن الم�ش��اريع الهام��ة ف��ي م�ص��ر ،بما في ذلك م�ش��روع قناة ال�س��وي�س بعد ا�س��تكمال �أعمال تو�س��عة لقناة ال�س��وي�س في ال�ش��هر الما�ضي بتكلفة 8.5مليار دوالر ،وم�شروع تنمية منطقة قناة ال�سوي�س ،وم�شروع المثلث الذهبي بتكلفة 45مليار دوالر ،وبناء عا�صمة �إدارية جديدة �شرق القاهرة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يحت��اج قط��اع الإ�س��كان �إلى مزي��د م��ن اال�س��تثمارات لخل��ق ملي��ون وح��دة لتلبي��ة احتياج��ات الزيادة ال�س��كانية التي ت�ش��هد م�صر والتي تعتبر من �أكثر البالد كثافة �سكانية في العالم العربي. يق��ول التقري��ر ال�صادر �ضم��ن اال�س��تعداد النعقاد ملتقى بناة م�صر الذي �س��يقام في القاهرة ،م�صر في �أواخ��ر ه��ذا العام« :ت��م تخ�صي�ص �أكثر م��ن 92مليار دوالر لهذه الم�ش��اريع من مختل��ف الحكومات الدولية، والقطاع الخا�ص ،والم�ش��اريع التجاري��ة ،والمقر�ضين
الدوليين مثل البنك الدولي». ولك��ن يحت��اج المقاول��ون �إل��ى التغلب عل��ى التحديات والعوائ��ق التي تواجههم ،وذلك ف��ي �أعقاب اال�ضطرابات ال�سيا�سية التي �شهدتها البالد على مدى ال�سنوات القليلة الما�ضية ،كما يقول التقرير. ومن �أبرز هذه التحديات: • نق���ص م��واد البن��اء :ح�س��ب ما تقول ماري��ا جوليا من معهد ال�ش��رق الأو�سط ف�إن الم�ساكن غير المرخ�صة التي تقع في المناطق الع�ش��وائية في م�صر قد تزايدت بمعدل مليون��ي �ش��قة ف��ي الفت��رة بي��ن 2012و« .2014خا�ص��ة من��ذ ع��ام 2011وف��ي غي��اب مراقب��ة الدولة ،ارتف��ع بناء الم�ساكن بدون ترخي�ص �إلى الحد الذي �أدى �إلى مواجهة المطوري��ن المرخ�صي��ن لم�ش��اكل ف��ي نق�ص م��واد البناء لم�شاريعهم »،كما تقول. يعي���ش نح��و 20ملي��ون م�ص��ري ف��ي م�س��اكن غي��ر مرخ�ص��ة ،و�س��ي�ؤدي المزي��د م��ن التو�س��ع ف��ي المناط��ق الع�ش��وائية �إل��ى توجي��ه المزي��د م��ن الم��وارد ب�ش��كل غير قانون��ي لتل��ك البيوت خا�صة ف��ي ظل التم��دد الح�ضاري، مما يجع��ل من ال�صعب على المقاولين �إيجاد مواد البناء المنا�سبة في الوقت المطلوب ،كما ي�شير التقرير. • نق���ص العمال��ة :بالرغ��م م��ن توف��ر العمال��ة غي��ر الماه��رة ب�ش��كل كبي��ر ف��ي الوق��ت الحال��ي �أم��ام مقاولي �أعمال البناء ،مع انخفا�ض تكلفتهم ن�سب ًيا مقارنة بالدول المج��اورة� ،إال �أن ذلك ال ي�س��ري عل��ى العمالة الماهرة �أو �شبه ماهرة ،ح�سب ما ي�شير التقرير. ه��ذا النق���ص ف��ي العمال��ة الماه��رة (المهند�س��ين، م�ش��رفي المواقع ،مدراء الم�ش��اريع) يرج��ع �إلى عدد من العوامل ،من �أهمها التعليم والأجور. • التموي��ل :بالرغ��م م��ن �أن الكثير من م�ش��اريع البناء ف��ي م�صر عاد ًة م��ا تواجه �صعوبة �أقل ف��ي ت�أمين التمويل م��ن م�صادر �أجنبي��ة �أو البنوك في �أعقاب اللوائح المالية الت��ي و�ضعه��ا البن��ك المرك��زي الم�ص��ري� ،إال �أن ذلك ال
73
ينطبق على الم�ش��اريع ال�صغيرة والمتو�سطة في م�صر والتي تواجه معاناة في هذه النقطة. ووفق ا�س��تبيان �أجري م�ؤخ ًرا على � 15ألف م�ش��روع م��ن الم�ش��اريع ال�صغي��رة والمتو�س��طة الم�س��جلة لدى االتح��اد الم�ص��ري لمقاول��ي البناء والت�ش��ييد ،ف�إن 12 �ألف منهم يواجهون �صعوبة ملمو�سة في الح�صول على الأم��وال الالزمة لإنجاز م�ش��اريعهم .وتواجه جهودهم ف��ي ه��ذه ال�صدد بع�ض ال�صعوبات ب�س��بب نق�ص الثقة م��ن جان��ب البن��وك ف��ي م��دى ج��دوى م�ش��اريع البناء ال�صغيرة والمتو�س��طة ،وعدم توفر خطوط �إر�شادية �أو متطلبات وا�ضحة لتقوم تلك الم�شاريع ب�إتباعها. «ولك��ن بالرغ��م م��ن المخاطر وحالة ع��دم التيقن الت��ي ت�ؤث��ر على ال�صناعة� ،إال �أن الو�ضع لم يكن �أف�ضل م��ن ذل��ك من��ذ عق��ود� .إن بن��اء الم�ش��اريع ال�س��كنية والتجارية ال�ضخمة مثل تنمية قناة ال�سوي�س والعا�صمة الإدارية الجديدة �سوف تحول م�صر �إلى خلية نحل في قطاع الإن�شاءات». �إن الطموح��ات الت��ي تعززه��ا خط��ط البن��اء والت�شييد ،ف�ض ًال عن م�س��توى اال�ستثمار الأجنبي يبدو مبه ًرا ،ولكن يبقى ت�س��ليم م�شاريع عالية الكفاءة �أم ًرا هام��ا ف��ي الحفاظ على الطفرة في قط��اع البناء .وفي ً ظل تقديم الدعم الالزم لإيجاد مواد وعمالة ومعدات عالية الجودة ،ف�ض ًال عن التمويل ،ف�إنه يمكن لمقاولي البناء التطلع بتفا�ؤل �إلى عودة الإنتاجية والأرباح التي تنا�س��ب �أو حتى تتفوق على م�س��تويات م��ا قبل الثورة»، كما يختتم التقرير. �س��يقام ملتق��ى بن��اة م�ص��ر ال��ذي ينظم��ه االتحاد الم�صري لمقاولي البناء والت�شييد في فندق فيرمونت هليوبولي���س ،القاهرة على مدى يومي 24و 25نوفمبر، و�س��وف ي�ش��هد م�شاركة �ش��ركات كبرى مثل المقاولون العرب ،واتحاد المقاولين ،وبي�سك�س ،والمركز الوطني لأبحاث البناء ،وبتروجت ،و�إعمار م�صر ،وغيرها.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
�إبرام �صفقات بقيمة 342مليون دوالر في الن�صف الأول من العام ح�صلت �ش��ركة جلف��ار للهند�س��ة والمق��اوالت عل��ى عقود بقيمة تبلغ 132مليون ريال ُعماني ( 342مليون دوالر) خالل الن�صف الأول من هذا العام ،مما يعزز دفت��ر طلبياتها �إلى �أكثر من 700مليون ريال (1.82 مليار دوالر) ،كما يقول �أحد التقارير. ً انخفا�ضا �إلى ولك��ن �ش��هد �صافي �أرب��اح ال�ش��ركة � 200أل��ف ريال (� 518أل��ف دوالر) خالل الفترة ،من 2.4مليون ريال ( 6.24مليون دوالر) للن�صف الأول م��ن ع��ام � ،2014أي بانخف��ا�ض 91.6بالمائ��ة ،كم��ا ي�ضيف تقرير ُعمان �أوبزرفر. وق��د انخف�ض��ت عائ��دات ال�ش��ركة الأم � ً أي�ضا �إلى
163ملي��ون ريال ( 423.6مليون دوالر) في الن�صف الأول م��ن ه��ذا الع��ام ،مقاب��ل �إي��رادات بقيم��ة 185 ملي��ون ري��ال ( 480.8مليون دوالر) للفت��رة المماثلة من عام .2014 ويرج��ع االنخفا�ض في العائ��دات �إلى الت�أخير في �إ�ص��دار �أوام��ر بدء تنفي��ذ العقود من جان��ب العمالء لع��دد م��ن الم�ش��اريع ،كم��ا يق��ول �س��الم ب��ن عبداهلل ب��ن �س��عيد ب��در ال��روا�س ،نائب رئي���س مجل���س �إدارة �شركة جلفار. وت�ش��مل تل��ك الم�ش��اريع طري��ق بركاء-النخي��ل، وطاقة-مرباط ،وم�شروع ميناء ليوا ل�صيد الأ�سماك،
والم�ست�شفى العام الجديد ل�شرطة ُعمان. «�ش��هد م�ش��روع مبن��ى التموي��ن ف��ي مطار م�س��قط تباط�ؤًا في الن�صف الأول من العام ب�سبب عدم ا�ستالم الدفع��ة المقدم��ة م��ن الم�س��تحقات .وق��د ت��م حل هذه الم�شكلة ،ويجري العمل فيه الآن »،كما يقول الروا�س. «ل��م ت�أخذ عائ��دات ال�ش��ركة في الح�س��بان بع�ض المطالبات الم�ستحقة لها من العمالء واال�ست�شاريين، بينما تم تحمل تكاليف مثل هذه الأعمال». وي�ضي��ف« :مازال��ت ال�ش��ركة تواج��ه �صعوبات في تح�صي��ل الم�س��تحقات م��ن بع���ض العم�لاء ،ونوا�صل جهودنا لخف�ض هذه المبالغ الم�ستحقة».
م�شروع مارينا بلووم متعدد اال�ستخدامات يحقق � ً إنجازا هامًا ا�ستكملت �ش��ركة ال�ش��عفار للمق��اوالت العام��ة -المجموع��ة الرائ��دة ف��ي قط��اع الإن�ش��اءات ف��ي الإم��ارات والحائ��زة على جوائ��ز � -أعمال هيكلية لم�ش��روع مارينا بلووم ،وهو م�شروع فاخر متعدد اال�ستخدامات يقع في مارينا �أبوظبي. بد�أت �أعمال البناء الأولية للم�ش��روع في �أبريل ،2014ومن المتوقع ا�س��تكماله ف��ي الرب��ع الثال��ث من ع��ام .2016يتميز الم�ش��روع ب�إطالالته ال�س��احرة على مياه الخلي��ج العرب��ي والمدين��ة ،وي�ش��تمل عل��ى فن��دق خم�س نج��وم ،و� 57ش��قة فندقية تنفيذي��ة ،ومناط��ق تجزئ��ة عل��ى الواجه��ة البحري��ة ،بما يوف��ر لل�س��كان وال�ضيوف تجربة �ضيافة راقية. مارينا �أبوظبي م�ش��روع متعدد اال�س��تخدامات تطوره �شركة بلووم العقارية في منطقة البطين المعروفة في العا�صمة الإماراتية. يق��ول بي�ش��وي عزم��ي ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة ال�ش��عفار للمق��اوالت العام��ة�« :إنن��ي �س��عيد بالإع�لان ع��ن ه��ذا الإنج��از الع��ام م��ع ا�س��تكمال هي��كل م�ش��روع مارين��ا بل��ووم وال��ذي ب��د�أ العم��ل في��ه ف��ي �أبري��ل � .2014إن��ه م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات ي�ش��تمل عل��ى فن��دق خم���س نج��وم� .إن��ه يظه��ر م��رة �أخرى خب��رات �ش��ركة ال�ش��عفار و�إمكانياته��ا في ت�س��ليم م�ش��اريع �س��كنية وفندقي��ة عالية الجودة والفخامة». عاما ،عملت �شركة ال�شعفار للمقاوالت العامة في �أكثر وعلى مدى �أكثر من ً 25 م�شرعا ،الأمر الذي �أك�سبها معرفة قوية ب�سوق البناء المحلي مع اكت�ساب من 280 ً �سمعة مرموقة في ت�سليم الم�شاريع عالية الجودة .ومن �أبرز م�شاريع ال�شركة فندق والدورف �أ�س��توريا وجولدن مايل (النخلة جميرا ،دبي) ،و�س��يتي ووك (الجميرا،
مارينا بلووم ...ت�صور فني. دب��ي) ،والجميرا بيت���ش ريزيدن�س القطاع ال�س��اد�س (مارينا دب��ي ،دبي) ،و�أبراج بيزن���س �س��نترال (�ش��ارع ال�ش��يخ زايد ،دب��ي) ،ومارينا بل��ووم (مارين��ا �أبوظبي)، وغيرها الكثير.
التوقيع على �صفقة تمويل لأحد الم�شاريع في دولة قطر وقعت �ش��ركة ليتون للمقاوالت قطر� ،إحدى �شركات مجموع��ة الحبت��ور ليت��ون ومقرها في الإم��ارات على اتفاقي��ة تمويل بقيم��ة 2.2مليار ري��ال قطري (604 ملي��ون دوالر) مع بن��ك الدوحة ،وذل��ك لدعم �أعمال بناء خزانات �ضخمة في البالد. و�س��تعد الخزان��ات ال�ضخم��ة للأم��ن المائ��ي المقامة في رو�ضة را�ش��د والمملوكة للم�ؤ�س�سة العامة القطرية للكهرب��اء والماء (كهرماء) �أكبر الخزانات الخر�س��انية الم�س ّلحة في العالم ،كما ذكرت �صحيفة بين�سوال. يق��ول الدكتور �آر� .س��يتارامان ،الرئي�س التنفيذي
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
لمجموعة بنك الدوحة�« :إننا �س��عداء ب�إتاحة الفر�صة لنا للم�ش��اركة في هذا الم�شروع الذي ي�شكل الدعامة الأ�سا�س��ية الت��ي ترتك��ز عليها منظوم��ة الأمن المائي في قطر». يه��دف الم�ش��روع �إلى توفير مخزون ا�س��تراتيجي م��ن المي��اه لمدة � 7أي��ام �ضمن نظام �ش��بكة كهرماء، كما ي�شمل خزانات حالية وم�ستقبلية. و�س��توفر المرحل��ة الأول��ى �إمكاني��ات لتخزي��ن المي��اه لمدة �س��بعة �أي��ام للطل��ب المتوقع عل��ى المياه ف��ي ،2026مع خم�س��ة خزان��ات �ضخمة ف��ي الموقع، بينم��ا توف��ر المرحل��ة الثاني��ة �إمكاني��ات تخزي��ن
74
المي��اه لمدة �س��بعة �أيام وفق الطل��ب المتوقع في عام ،2036م��ن خ�لال �إ�ضاف��ة المزي��د م��ن الخزان��ات للخم�سة القائمين. يج��رى تنفيذ المرحلة الأولى ف��ي الوقت الحالي، و�س��وف تبل��غ �س��عة الخزان��ات 2300ملي��ون جال��ون م��ن المي��اه ف��ي 24خزا ًن��ا خر�س��ان ًيا 480 ،كل��م م��ن الأنابي��ب الحديدي��ة المدفون��ة بقطر ي�ص��ل �إلى 1.6 مت ًرا .و�س��يبد�أ تنفيذ المرحلة الثانية بعد عام ،2020 و�سوف ت�شمل بناء خطوط �أنابيب �إ�ضافية و 16خزا ًنا جديدً ا في خم�سة مواقع لتحقيق �إجمالي �سعة تخزين تبلغ حوالي 3800مليون جالون من المياه.
قطــاع العقــارات تر�سية عقد �أعمال البناء الرئي�سية لم�شروع جليتز �شركة تركية ت�ستهدف ال�سوق الخليجية وحدات �سكنية ب�إطالالت بحرية رائعة تو�سع م�شروع ماج 5بوليفارد �أخبار موجزة
قطاع العقارات الفيالت ال�سويدية... ت�صميمات داخلية ع�صرية.
وحدات �سكنية ب�إطالالت بحرية رائعة بنتلي تؤثث الوحدات السكنية في مشروع «قلب أوروبا».
يعد
م�شروع «قلب �أوروبا» مجم ًعا يتكون من �ست جزر م�صمم��ة على الطراز الأوروب��ي ويقع على جزيرة العالم، عل��ى بع��د 4كلم مقابل �س��احل دبي .وقد تعاون الم�ش��روع مع �ش��ركة بنتلي هوم لتجهيز فيالت الجزيرة ال�س��ويدية، م�س��جلة بذل��ك �أول ظه��ور للعالم��ة التجاري��ة الأوروبي��ة الراقية في م�شروع عقاري فاخر في الإمارة. وق��د وقع��ت مجموع��ة كليندين�س��ت� ،أكب��ر �ش��ركة عقاري��ة �أوروبية ف��ي دبي والمطورة لم�ش��روع قل��ب �أوروبا عل��ى اتفاقي��ة م��ع بنتلي ه��وم لت�أثي��ث الوحدات ال�س��كنية ال�شاطئية الراقية.
ي�ض��م م�ش��روع قلب �أوروبا كل من جزر ال�س��ويد و�ألمانيا وموناك��و و�أوروب��ا الرئي�س��ية و�سوي�س��را و�س��انت بيترزبيرج. يعك�س الم�شروع �أرقى العنا�صر الأوروبية من حيث الت�صميم والثقاف��ة والت��راث ،و�س��تخ�ص�ص لتزوي��د زوار الجزي��رة ب�أ�سلوب حياة ع�صري وتجربة �أوروبية فريدة من نوعها. يق��ول متح��دث با�س��م مجموع��ة كليندين�س��ت« :بد�أت �أعم��ال الحف��ر على جزيرة ال�س��ويد في دب��ي ،كما قاربت �أعمال الخر�س��انة على البدء .و�س��يتم تجهي��ز وت�أثيث �أول في�لات في الربع الأول من عام .2016و�س��يتم ا�س��تكمال الفي�لات الت�س��ع الآخرين ف��ي 31دي�س��مبر ،2016بحيث
يتزام��ن م��ع احتف��االت ر�أ�س ال�س��نة الميالدي��ة عل��ى الطريقة ال�سويدية». و�س��تقوم بنتل��ي ه��وم بت�أثي��ث كل فيال �س��ويدية بحيث ت�ش��تمل على �أرقى الديك��ورات الداخلية التي توفرها هذه العالم��ة التجارية العالمية المعروف��ة .ويتميز �أثاث بنتلي بال�صنعة الماهرة والمواد الراقية الم�ستخدمة والتي تتبع فل�سفة الت�صميم للمق�صورة الداخلية ل�سيارات بنتلي. وتجمع مجموعة بنتلي هوم الجديدة بين الت�صميمات التقليدي��ة والطاب��ع الع�ص��ري مع لم�س��ة من روح ال�س��ائق * فيال �سويدية ...ال�سطح ي�شبه مقدمة �سفن الفايكنج.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
76
قطاع العقارات
تر�سية عقد �أعمال البناء الرئي�سية لم�شروع جليتز قامت
�ش��ركة التطوير الرائدة الواقع مقرها في دول��ة الإم��ارات دان��وب العقاري��ة بتر�س��ية عق��د بقيمة 300مليون درهم ( 81.5مليون دوالر) لأعمال البناء الرئي�س��ية لم�ش��روعها ال�س��كني الجدي��د عل��ى �ش��ركة ناري�سكو للمقاوالت العامة (ناري�سكو). وكان��ت �أعم��ال الحف��ر ق��د ا�س��تكملت ف��ي جليتز 1 وجليت��ز 2ف��ي مدينة دب��ي لال�س��تديوهات ،وتوفر 300 �شقة فاخرة تتراوح من �ستديو �إلى ثالث غرف نوم. وف��ي الوق��ت الحال��ي ،يتق��دم العمل ف��ي الموقعين متج��او ًزا الج��دول المحدد ب�أربعة �ش��هور ومن المتوقع �أن تقوم العمالة البالغة �أكثر من � 500ش��خ�ص ب�إنجاز �أعمال البناء خالل مو�سم الذروة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ح�صل��ت �ش��ركة �أطل���س للأ�سا�س��ات على عقد �أعمال التربة لم�ش��روع جليتز ،3 �أحدث م�شاريع �شركة دانوب ،وتقوم في الوقت الحالي بح�ش��د المعدات والعمالة في الموقع .وكان من المقرر ب��دء �أعم��ال الحف��ر ف��ي جليت��ز 3ف��ي �أواخ��ر ال�ش��هر الما�ضي (�أغ�سط�س). يق��ول رزوان �س��اجان ،م�ؤ�س���س ورئي���س مجل���س �إدارة مجموع��ة دان��وب�« :إنن��ا �س��عداء بتق��دم العم��ل ب�ش��كل مت�س��ارع في جمي��ع مواقعنا ،وهذا يتما�ش��ى مع التزامن��ا المتوا�صل بتقديم �أعمال بن��اء عالية الجودة ف��ي الوقت المح��دد� .إن هدفن��ا توفير وحدات �س��كنية ع�صرية عالية الجودة في �أجواء خالبة ،وهو ما قاربنا على تحقيقه».
وي�ضي��ف�« :س��وف نوا�ص��ل اختي��ار �ش��ركاء البناء من ال�ش��ركات المرموق��ة الت��ي تع��رف بالت�س��ليم ف��ي الوق��ت المح��دد والت�ش��طيبات عالي��ة الج��ودة� .إنن��ا نلت��زم ببناء �سمعة مرموقة في جميع مواقعنا للبناء». طرحت م�شاريع جليتز منذ ثمانية �شهور ما�ضية ،وقد تم بيع وحداتها بالكامل ،كما يقول. �أما م�شروع جليتز 3فقد طرح في �شهر يونيو من هذا العام ،وقد حقق نف�س الم�س��توى من النجاح ،حيث تم بيع وحدات المرحلة الأولى والثانية بالكامل. وف��ي الوقت الحال��ي ،تقدر القيمة الدفترية لم�ش��اريع
* البريطان��ي المه��ذب ،وه��ي العنا�ص��ر الت��ي ت�ش��تهر به��ا �سيارة بنتلي المعروفة. «�إن مجموع��ة الأثاث المنزلي م�س��تلهمة من التقنيات والم��واد والت�ش��طيبات عالي��ة الج��ودة الت��ي تعتب��ر ا�س � ًما مراد ًف��ا لجودة مق�صورة �س��يارات بنتلي .وفي قلب �أوروبا ت�س��تطيع �أن تعي���ش بالطريق��ة الت��ي تق��ود به��ا م��ع فيالت ال�س��ويد الم�ؤثثة من بنتلي هوم والت��ي توفر الراحة التامة والفخامة المتناهية »،كما يقول المتحدث. �صمم��ت الفي�لات على ي��د كارل��و كولومب��و ،المعماري المع��روف وت�ض��م �س��بع غ��رف ن��وم م�س��تلهمة ديكوراته��ا م��ن الهي��كل المنح��وت لمقدمة �س��فن الفايكنج ال�س��ويدية المقلوبة .كل �سقف من فيالت تلك الفيالت الراقي يحاكي هي��كل مقل��وب ل�س��فينة الفايكن��ج ،بينم��ا يزخ��ر الداخ��ل بالديكورات الراقية والع�صرية .تتميز كل فيال بالتفا�صيل الفخم��ة المبه��رة م��ع االحتف��اظ بالجان��ب العمل��ي وتوف��ر �أف�ضل ما يمكن �أن يقدمه �أ�سلوب الحياة اال�سكندانيفية. وت�ش��تمل الفي�لات عل��ى غ��رف للثل��وج وال�س��اونا ،م��ع �ش��بابيك م��ن الأر�ضي��ات �إل��ى الأ�س��قف ،وت�ش��طيبات وتجهي��زات ح�صري��ة و�ش��رفات وا�س��عة ،و�صال��ة �ألع��اب جمنازيوم و�سبا ،وبركة �سباحة خا�صة ،وحدائق خالبة. و�س��يتم ت�ش��طيب كل في�لا وف��ق موا�صف��ات عالي��ة
الج��ودة ،وت�ش��تمل عل��ى طاب��ق للحف�لات م�صمم ح�س��ب االحتياجات الخا�صة. �سوف ت�ش��تمل جزيرة ال�سويد على ت�صميمات تقليدية ترتك��ز عل��ى عنا�ص��ر �س��وق �س��اليوهول المع��روف ف��ي ا�ستكهولم ،كما تقدم �أفخم المطاعم الأوروبية وال�سويدية.
جليتز ...تم بيع الوحدات بالكامل.
دان��وب العقاري��ة الناجح��ة بنح��و 1.2ملي��ار دره��م ( 328.77ملي��ون دوالر) مع وجود 157935متر مربع تحت الإن�شاء. يقول رزوان« :عندما يقدم الم�س��تثمرون التزامات مالي��ة للعق��ارات خ��ارج خط��ة البي��ع ،ف�إن��ه م��ن المهم �إخطارهم تف�صيل ًيا بالتقدم الذي ت�شهده عقاراتهم». «�إنن��ا ن�س��عى �إل��ى تحقي��ق �أحالمه��م وتطلعاته��م ونرغ��ب ف��ي �إطالعه��م عل��ى تط��ور العمل� .إن��ه نموذج لجهودن��ا الد�ؤوب��ة الرامي��ة �إل��ى توفير �أعلى م�س��تويات الخدمة المتميزة».
الفيالت ال�سويدية ...الأثاث م�ستلهم من فل�سفة ت�صميم مق�صورة �سيارة بنتلي.
77
وخالل العام �س��وف ت�س��ت�ضيف جزيرة ال�س��ويد الفعاليات واالحتف��االت التقليدية مثل ليلة منت�صف ال�صيف ،واليوم الوطن��ي ،ويوم �س��انت مارت��ن ،وليلة والبيرجي�س ،و�س��انت لوت�ش��يا ،واحتفاالت ال�صيد .كما �س��تعر�ض الجزيرة � ً أي�ضا الأفالم والمو�سيقى والفن ال�سويدي.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
قطاع العقارات نيرول بارك ...من المخطط ا�ستكماله في العام القادم.
�شركة تركية ت�ستهدف ال�سوق الخليجية تطرح
�ش��ركة نيرول القاب�ضة -المجموعة التركية المعروف��ة -ني��رول ري��ت ف��ي المنطقة وتدعو م�س��تثمري دول مجل���س التعاون الخليج��ي لالختيار من بين عدد من العقارات في تركيا. وي�أت��ي ط��رح �صن��دوق ني��رول لال�س��تثمار العق��اري (ريت) في الوقت الذي تحتفل فيه ال�شركة الأم بالذكرى الخم�سين للت�أ�سي�س. تهدف نيرول �إلى توفير مجموعة �ش��املة من المرافق ف��ي مجمعاتها بم��ا يحقق القيمة للم�س��تثمرين ،كما يقول �س��يدا كارميك��ي كيليكا�س�لان ،ع�ض��و مجل���س الإدارة التنفي��ذي ف��ي ني��رول ري��ت�« .إن هدفن��ا الأ�سا�س��ي م��ن �صن��دوق ني��رول ريت هو بناء عقارات عالي��ة الجودة ،بما يجعل �س��كانها ي�شعرون وك�أنهم ا�ستثمروا في الحياة ،وهو ما يتما�شى مع فل�سفة ال�شركة». وكان �صن��دوق ني��رول ري��ت ق��د نج��ح ف��ي اكت�س��اب مكان��ة مرموق��ة بي��ن ال�ش��ركات الرائ��دة ف��ي ال�صناع��ة، وذل��ك م��ن خ�لال بن��اء م�ش��اريع ذات قيم��ة م�ضاف��ة من حي��ث تطوي��ر الأر�ض ،والت�صميم ،والت�س��ويق ،والبيع منذ بداية عملياته. وت�ش��تمل محفظة ال�ش��ركة على العديد من الم�ش��اريع ف��ي مختل��ف الم��دن التركية مث��ل نيرول ب�لازا وهو مركز للم��ال والأعم��ال ف��ي ا�س��طنبول ،وني��رول ريزيدن���س وهو مجم��ع �س��كني راق��ي ،ومرك��ز كاروم للأعمال والت�س��وق، وكالهم��ا ف��ي �أنق��رة� ،إلى جانب مركز �أوي�سي���س للت�س��وق والثقافة والترفيه في بودريم. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الهام��ة الجارية التابع��ة لنيرول ريت م�شروع نيرول اليف ،ونيرول بارك ،ونيرول تاور. يعم��ل م�ش��روع نيرول الي��ف �إلى �إع��ادة تعريف مفهوم
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
الفخام��ة ويجم��ع بي��ن الجانبي��ن العمل��ي والترفيهي .يقع الم�ش��روع ف��ي �س��يرانتيب ف��ي منطق��ة كوزلي��ك ويرتف��ع المبنى على قطعة �أر�ض تبلغ م�س��احتها 9500متر مربع، ويتكون من � 440ش��قة ،و 26وحدة �س��كنية بترا�س .وي�ضم المبن��ى رك ًن��ا للم�ش��روبات عل��ى ال�س��طح على �ش��كل هرم ف��ي الطابق الخم�س��ين ،ف�ض ًال عن بركة �س��باحة ومقهى. وقد ق��ام المعم��اري الحائزة على الجوائز ه��اكان كيران بت�صمي��م نيرول اليف الذي ي�ش��تمل عل��ى مرافق متكاملة ت�ضمن توفير حي��اة ع�صرية للمقيمين مع الراحة التامة، كما يقول كيليكا�سالن. م��ن ناحية �أخرى ،يهدف نيرول بارك �إلى خلق �أجواء مثالي��ة للعائ�لات ،وم��ن المخط��ط ا�س��تكماله ف��ي الع��ام القادم .ي�ضمن الم�ش��روع �س��هولة الو�صول �إلى الطريقين ال�س��ريعين الرئي�سيين في ا�س��طنبول ،ويقام على م�ساحة نيرول اليف ...يجمع بين الجانبين العملي والترفيهي.
78
� 55ألف متر مربع .ي�ش��تمل المبنى متعدد اال�س��تخدامات على وحدات �س��كنية ،و 43200متر مربع من الم�سطحات الخ�ض��راء ،وثماني��ة ٍ مبان �س��كنية ،ومجم��ع مكتبي واحد، و 84وح��دة عل��ى ال�س��طح ،و� 884ش��قة �س��كنية ،و544 �ش��قة فندقي��ة .وي�ش��تمل � ً أي�ضا على برك �س��باحة خارجية وداخلية ،ومركز للياقة. وم��ن �أب��رز مزايا هذا الم�ش��روع التركي��ز على الحياة المجتمعية والمناطق المحيطة .وتتيح المرافق الترفيهية الخارجية و�أماكن اال�س��ترخاء توفير �أجواء دافئة وحيوية عل��ى الم��كان .وتبع��د ب��ارك كار�س��ي م�س��افة ب�س��يطة عن نيرول بارك وت�ضم ٍ مقاه ومطاعم ومنافذ �أخرى. �أم��ا الم�ش��روع الثال��ث فهو ني��رول ت��اور ،ويعتبر وجهة جدي��دة للأعم��ال والحي��اة ال�س��كنية المريح��ة ،ويوف��ر وح��دات �س��كنية ومكات��ب ف��ي مي�س��يديكوف ،المرك��ز
قطاع العقارات التج��اري ف��ي ا�س��طنبول .وتتراوح الم�س��احات ف��ي نيرول ت��اور ف��ي الوح��دات ال�س��كنية والمكاتب م��ن � 73إلى 193 متر مربع. يق��ول كيليكا�س�لان« :ف��ي ظ��ل الطواب��ق المرتفع��ة، والأ�س��قف الت��ي تمت��د بارتف��اع � 4أمت��ار ،والت�صمي��م المثلث��ي الفري��د ،وال�ش��بابيك المعزول��ة �ض��د ال�ص��وت، والمناظ��ر الخالبة ،ف ��إن نيرول تاور ه��و الوجهة المثالية للمكات��ب والوح��دات ال�س��كنية لال�س��تمتاع بالراح��ة �أو تعزيز الإنتاجية». ٍ ي�ش��تمل م�ش��روع نيرول تاور بازار عل��ى مقاه ومطاعم ومح�لات ،مث��ل ال�صيدلي��ة ،و�صال��ون ال�ش��عر ،ومغ�س��لة المالب���س ،و�أجه��زة ال�ص��راف الآل��ي .ويوف��ر الب��ازار طابقي��ن ي�ش��تمالن عل��ى 36وح��دة تجاري��ة تنت�ش��ر عل��ى م�ساحة 6500متر مربع. وح�س��ب م��ا يق��ول كيليكا�س�لان ،ف ��إن المبن��ى ال يوفر وجه��ة منزلي��ة ومكتبي��ة مثالي��ة فق��ط ،ب��ل ي�س��تهدف الح�ص��ول على �ش��هادة اعتماد لي��د (الريادة ف��ي الطاقة والت�صميم��ات البيئية) الذهبية« .ي�س��عى ني��رول تاور �إلى توفي��ر 20بالمائ��ة م��ن ا�س��تهالك الطاق��ة .وم��ن الحلول الم�س��تدامة الت��ي يطبقه��ا الم�ش��روع خف���ض انبعاث��ات الكرب��ون ،وزراع��ة النبات��ات المنا�س��بة للمن��اخ وطبيع��ة الترب��ة ،وتوفي��ر م��كان لتخزي��ن الدراج��ات ،ومحط��ات ل�شحن المركبات الكهربائية وغيرها». طرح �صندوق اال�س��تثمار العقاري م��ن نيرول في عام 1997به��دف توفير عقارات ٍ ومبان عقارية عالية الجودة ومجزية للم�ستثمرين. وق��د طرح نيرول في منطقة الخليج من خالل �ش��ركة ني��رول للإن�ش��اءات والتجارة المتواجدة ف��ي �أبوظبي منذ ت�صريحا من الدرجة الأولى عام .2003وتحمل ال�ش��ركة ً في المقاوالت ،وتتمتع بنمو م�س��تقر متوا�صل ،حيث قامت بتنفيذ م�شاريع تزيد قيمتها عن مليار دوالر ،بما في ذلك فن��دق وريزيدن���س روتانا ق�ص��ر الخالدية ،وج�س��ر يربط بين �أبوظبي وجزر الريم.
نيرول تاور� ...صمم ليكون وجهة للوحدات ال�سكنية والمكاتب.
ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة ف��ي البداي��ة تح��ت ا�س��م ني��رول للإن�ش��اءات ع��ام ،1966وتن��وع ن�ش��اطها بعد ذلك لي�ش��مل العديد من الأن�ش��طة .وعليه ت�أ�س�ست �شركة نيرول القاب�ضة
عام ،1989وتن�ش��ط في الوقت الحالي في خم�سة قطاعات رئي�س��ية ه��ي الإن�ش��اءات ،والدف��اع ،والتموي��ل ،وال�س��ياحة، والطاقة �سوا ًء في تركيا �أو الخارج .وت�ضم � 10آالف موظف.
تو�سع م�شروع ماج 5بوليفارد تعتزم
�ش��ركة م��اج 5للتطوي��ر العق��اري الواق��ع مقره��ا في دب��ي طرح المرحل��ة الثانية من م�ش��روعها م��اج 5بوليف��ارد الواقع في المنطقة ال�س��كنية من دبي ورل��د �س��نترال ،وذل��ك خ�لال مع��ر�ض �س��يتي �س��كيب جلوب��ال المق��رر انعقاده هذا ال�ش��هر (�س��بتمبر) .من المتوقع تد�ش��ين الم�ش��روع المخ�ص�ص لل�سكن منا�سب التكاليف في �أواخر هذا العام. وكانت �ش��ركة التطوير قد �أعلنت � ً أي�ضا عن بيع 80 بالمائة من المرحلة الأولى من الم�شروع .وقد تم طرح ماج 5بوليفارد �أمام الم�س��تثمرين في يوم تد�ش��ينه مع التخطي��ط لب��دء ت�س��ليم المرحلة الأولى من الم�ش��روع في الربع الأول من عام .2018 يق��ول طالل موفق القداح ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة م��اج 5للتطوي��ر العق��اري ،الم�ش��روع الم�ش��ترك بين ماج
للتطوير العقاري ،و�شركة �إم بي �إم القاب�ضة�« :إن اال�ستجابة وا�ضحا على الطلب القوي��ة على ماج 5بوليفارد يعد م�ؤ�ش � ًرا ً العال��ي على الإ�س��كان منا�س��ب التكاليف في ال�س��وق ،خا�صة بين المقيمين في دول الخليج� .إن ما يميز هذا الم�شروع على وجه التحديد هو �أنه يجمع بين الموقع اال�ستراتيجي ،وخطة الدفع المرنة ،والتكاليف المنا�سبة ،والحياة الع�صرية». يتكون م�شروع ماج 5بوليفارد من ما يربو على 1000 وح��دة �س��كنية تدعمها مرافق للتجزئ��ة ومطاعم ومرافق ترفيهي��ة .وق��د �صم��م الم�ش��روع لي�صبح وجه��ة مجتمعية للحي��اة الناب�ض��ة على مدى � 24س��اعة على م�س��احة تزيد عن � 800ألف قدم مربع. يق��ع م�ش��روع م��اج 5بوليف��ارد بالق��رب من الم��دار�س والمكاتب والم�ست�شفيات ،ويوفر م�سطحات خ�ضراء ،وبرك �س��باحة ،ومراف��ق ترفيهي��ة خارجي��ة ،ومالع��ب للأطفال،
79
ومرك��ز اجتماع��ي .و�س��وف ت�ش��تمل جمي��ع ال�ش��قق على �شرفات وم�ساحات وا�سعة لمواقف ال�سيارات. وتتوف��ر وح��دات م��اج 5العقارية للم�س��تثمرين من خ�لال خط��ة دفع على خم�س �س��نوات ب��دون فائدة ،مع ت�أكي��د ال�ش��ركة عل��ى �أن الم�ش��ترين ه��م مم��ن تترك��ز �أولوياتهم على �شراء الوحدة لل�سكن ولي�س اال�ستثمار. وي�ضي��ف الق��داح« :لق��د �صم��م م�ش��روع م��اج 5 بوليف��ارد ف��ي دب��ي ورل��د �س��نترال ليف��ي باحتياج��ات متو�س��طي الدخ��ل وعائالته��م الذي��ن يرغب��ون ف��ي اال�س��تمتاع بمزايا وجودة المرافق المتكاملة التي توفر مجتم ًعا ع�صر ًيا عالي الكفاءة». «ي�ش��تمل الم�ش��روع على مرافق عالي��ة الجودة تفي بجمي��ع احتياجاتهم ،مع �س��هولة الو�ص��ول �إلى الموقع، وتوفير �أجواء ح�ضارية م�ستدامة».
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
طرح وحدات الغون ريزيدن�س الأول من نوعه في مملكة البحرين �أعلنت �ش��ركة كالتون��ز -الرائ��دة ف��ي مج��ال اال�ست�ش��ارات العقاري��ة الدولي��ة -ع��ن اختياره��ا لإط�لاق م�ش��روع �س��كني يتمت��ع بفخامة فئ��ة الخم�س نجوم مع من�ش ��آت ترفيهية وتجاري��ة فاخرة و �إطاللة جذابة على �شاطئ الخليج العربي. ويوف��ر م�ش��روع منتجع و�س��با �ش��اطئ الغون 100 �ش��قة فاخ��رة ،متوف��رة بنظ��ام الت�أجير بعق��ود طويلة الأج��ل ،ويعتب��ر الأول م��ن نوع��ه ف��ي البحري��ن ،كم��ا تقول كالتونز. ومن المقرر افتتاح الم�ش��روع الذي يعد جز ًءا من م�ش��روع منتجع و�سبا �ش��اطئ الغون في الربع الأخير م��ن العام الج��اري ،ويتيح للمقيمين في هذه ال�ش��قق الفخمة التمتع بامتيازات ح�صرية على مدار ال�ساعة م��ن بينه��ا �صالة لياقة بدنية ،و�أربعة م�س��ابح �أحدهم مغطى ،و�سبا ،و�ألعاب مائية ومالعب تن�س و�سكوا�ش، و�ش��اطئ رمل��ي بموا�صف��ات راقية� ،إ�ضاف��ة �إلى فندق فئة خم�س نجوم مال�صق للمجمع ال�سكني. وتتوف��ر ف��ي المجم��ع ال�س��كني خدمات الحرا�س��ة والأمن على مدار ال�س��اعة ،وكذلك خدمات التنظيف المنزل��ي مرتي��ن �أ�س��بوعي ًا وو�ص�لات الإنترن��ت وا�س��تقبال القن��وات التلفزيوني��ة الف�ضائي��ة ،كم��ا ت�ؤكد كالتونز. يقع الم�ش��روع في منطقة الجنبية على بعد خم�س دقائ��ق من طريق المل��ك فهد ،ويرتبط ب�ش��بكة طرق ت ��ؤدي ب�س��هولة �إل��ى قل��ب العا�صم��ة المنام��ة ،ويوف��ر الم�شروع خيارات �سكنية متعددة من �شقق الأ�ستوديو المفرو�شة بالكامل والغرفة والغرفتين والثالث غرف
م�شروع منتجع و�سبا �شاطئ الغون ...يتكون من � 100شقة �سكنية.
ب�أ�سعار تبد�أ من 500دينار ( 1325دوالر) �شهري ًا. وق��ال هاري جود�صن رئي�س كالتونز في البحرين والمملك��ة العربي��ة ال�س��عودية« :يقدم م�ش��روع منتجع و�س��با �ش��اطئ الغون تجربة �س��كنية تتميز بالرفاهية والفخام��ة ب�أ�س��لوب ال يتوفر داخل �أي م��كان �آخر في
مملك��ة البحري��ن ،و�أكث��ر ما يمي��ز هذا الم�ش��روع هو احت�ضان��ه للعدي��د م��ن الخي��ارات ب�أ�س��لوب ع�ص��ري فاخر يلبي تطلعات �س��اكنيه م��ن الباحثين عن �أجواء الراح��ة والفخام��ة عل��ى م��دار الع��ام ،وه��ي مي��زة ال تتوفر في الم�شاريع ال�سكنية التقليدية».
م�شروع فيالت الق�صبة في الريا�ض ي�سير على الم�سار ال�صحيح �أعلنت م�سكن العربية لال�ستثمار والتطوير العقاري -المطور العقاري الرائد -عن �أن م�شروعها ال�سكني الق�صبة الواقع في الريا�ض ،ال�سعودية ي�سير ح�سب المخطط، مع ا�ستكمال نحو 25بالمائة من العمل. تبلغ قيمة م�ش��روع الق�صبة 300مليون ريال ( 79.9مليون دوالر) ،ويمتد على م�س��احة � 30ألف متر مربع �ش��مال غرب الريا�ض في منطقة الثغر .ويمكن للمالك االختي��ار بي��ن نوعين من الفيالت ،منها الفيالت الداخلية على م�س��احة بناء 500 متر مربع والفيالت على الزواية على م�ساحة 600متر مربع. ي�س��تلهم الم�ش��روع ت�صميمه في العمارة العربية ،وتت�ألف كل فيال من طابقين ون�ص��ف ،وت��م تجهيزه��ا بموق��ف �س��يارات ي�س��ع �س��يارتين ،وخزان��ات مي��اه تحت الأر�ض ،وغرفة منف�صلة لل�سائق ،وبركة �سباحة ،وت�شكيالت مائية ،و�أ�سوار عالية.
بد�أ العمل في الم�شروع في �شهر مايو الما�ضي ،ومن المخطط ا�ستكمال العمل وت�سليم الوحدات في �شهر مار�س من العام القادم. �صمم��ت الفي�لات لتنا�س��ب الأ�س��رة ال�س��عودية وتتمي��ز بالبن��اء العري��ق للبيت العرب��ي الحدي��ث ال��ذي ي�ش��تهر بالأناق��ة وبالت�صمي��م الفري��د ال��ذي يتنا�س��ب م��ع الع��ادات والتقالي��د الإ�س�لامية .وتوف��ر الفي�لا الخ�صو�صي��ة الكامل��ة لمالكها وهو وا�ضحا ف��ي الت�صميم والمداخل المنف�صلة وبواب��ات الخروج ،ف�ض ًال عن م��ا يبدو ً توزيع غرف المعي�شة ،وغرف ال�ضيوف ،والم�ساحات الخارجية. يقول متحدث با�سم �شركة م�سكن العربية�« :إن الهدف من الم�شروع هو توفير وح��دات �س��كنية مريحة و�آمن��ة ومتينة وموفرة للطاق��ة للعائالت ال�س��عودية الذين يحلمون بالعي�ش في �أجواء هادئة ومريحة».
البحث عن مقاولين لتنفيذ �أعمال فيالت ال�سعديات في �أبوظبي دعت �ش��ركة التطوي��ر واال�س��تثمار ال�س��ياحي الواق��ع مقرها في �أبوظبي ال�شهر الما�ضي �شركات المقاوالت ذات الخب��رات للت�أه��ل م�س��ب ًقا لأعم��ال بن��اء في�لات �سكنية على جزيرة ال�سعديات في دولة الإمارات. ي�ش��تمل الم�ش��روع على �أعمال بناء مجتمع م�س��ور
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
للفيالت مع المرافق والأ�سوار المحيطة .كما يت�ضمن نط��اق العم��ل ف��ي الم�ش��روع � ً أي�ض��ا الأعم��ال الهيكلية والمعماري��ة والميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة، �إ�ضاف��ة �إل��ى الت�ش��طيبات واالختب��ارات والت�ش��غيل التجريب��ي والأعم��ال الخارجية و�أعمال الم�س��طحات
80
الخارجي��ة .ه��ذا �إل��ى جان��ب ا�س��تكمال الو�ص�لات القائم��ة للمراف��ق و�أعم��ال البني��ة التحتية .و�س��يكون المق��اول م�س ��ؤو ًال عن الح�صول عل��ى كافة الت�صاريح والموافقات من الجهات المخت�صة� .آخر يوم لتقديم وثائق الت�أهل م�سب ًقا هو � 19أغ�سط�س.
التصميم الداخلي نموذج عمل وفق �أعلى م�ستويات التطور الجديد في الت�صميم الداخلي مفهوم يحظى برواج هائل
الت�صميم الداخلي
كافيه بوتيك رقم ...57مكان دائم.
تم
طرح مفهوم دينر كلوب رقم 57منذ عامين على يد �س��يدتين �إماراتيين .وقد اعتمد عل��ى المزج بين الأطباق المحلية ال�شهية والأجواء الفريدة من نوعها. ف��ي كل �ش��هر ،يق��وم الم�ضي��ف باختي��ار مكان �س��ري جدي��د �س��وا ًء محل��ي �أو دولي ويدعو مجموع��ة من الأفراد المتميزي��ن من مختلف المهن ويقدم لهم �أطبا ًقا �ش��هيرة ف��ي �أج��واء م�ؤقت��ة ولكنه��ا تتنا�س��ب م��ع مو�ض��وع معي��ن. لا عل��ى و�س��ائل نجاح��ا هائ� ً ولق��د حق��ق ه��ذا الم�ش��روع ً التوا�ص��ل االجتماعي حي��ث بلغ متابعوه �أكث��ر من � 18ألف �ش��خ�ص ،وتمك��ن م��ن ا�س��تقطاب الدع��م والرعاي��ة م��ن م�صمم��ي المو�ض��ة الم�ش��هورين ،والعالم��ات التجاري��ة، والمو�سيقيين ،وم�شاهير التليفزيون. م��ن هنا واجه��ت �أناركيتيكت �ش��ركة الت�صميم الواقع مقره��ا ف��ي دبي تحد ًيا حقيق ًيا في ا�س��تلهام ه��ذا الإبداع الحقيقي والتجهيزات الفريدة والديناميكية االجتماعية، وذل��ك عندما تمت دعوت��ه لإقامة �أول م��كان دائم لكافيه بوتيك رقم 57في البطين� ،أبوظبي ،دولة الإمارات بدون فقدان جوهر هذا المفهوم. وبالنظ��ر �إل��ى �أن ه��ذا الم�ش��روع كان �أول م��كان دائ��م للعم�لاء ،ف ��إن متطلبات��ه ارتك��زت عل��ى تحقي��ق المرون��ة الكامل��ة في الت�صمي��م مع تعزيز الجان��ب العملي .وقد تم ت�ش��كيل منه��ج الت�صمي��م ال��ذي اتبعت��ه �أناركيتيك��ت عل��ى مادي��ة الجان��ب الحرف��ي م��ع لم�س��ة فاتن��ة ،وكل ذل��ك في م�ساحة �صغيرة ( 201متر مربع) والتي �سوف ت�شتمل على مطعم يكون تطو ًرا طبيع ًيا لفعاليات دينر كلوب المعروف.
الم�ساحة الديناميكية
«يع��د كافي��ه 57تط��و ًرا مكم�لا وم�س��احة ديناميكي��ة
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
مفهوم يحظى برواج هائل اآلن أصبح لمطعــم دينر كلوب الذي بدأ على وســائل التواصل خاصا به ،حيث تستلهم تصميماته من المفهوم االجتماعي مكا ًنا ً األصلي للنادي. تعمل على تعزيز النادي وتحمل �أبعادًا للحياة اليومية �إلى التجربة ب�أكملها »،كما يقول جوناثان �أ�شمور ،مدير �شركة �أناركيتيك��ت�« .إنن��ا ن��درك جيد ًا ع��دم اللجوء �إل��ى �إعادة التجرب��ة الح�صري��ة وال�س��رية والزمني��ة لمفه��وم «دين��ر كل��وب» بل العمل على خلق تجربة اجتماعية جديدة يمكن للجمه��ور ومتابعي دينر كلوب زيارته واال�س��تمتاع بالغذاء والتفاعل مع هذا المكان المتنوع متعدد الجوانب». ف��ي ه��ذا الم�ش��روع ،كان ل��دى �أناركيتيك��ت الف��ر�ص الكت�ش��اف مفاهي��م جدي��دة لمعن��ى وجب��ة � 57أو حت��ى م�ش��روب القه��وة العادي��ة .وف��ي �إط��ار محاول��ة االعتماد على جوهر المفهوم الذي خلقه العميل �أو يتوقع تجربته، قررت ال�ش��ركة تخطيط الم�س��احة الداخلي��ة حول ثالث مناط��ق محوري��ة يت��م فيها خل��ق تجربة جدي��دة .ويمكن �إدراك ثقاف��ة القهوة ال�س��ريعة في مكون اجتماعي داخل القه��وة ما �أن يدخل العميل عبر المدخل الرئي�س��ي .وقد ت��م و�ض��ع رك��ن للفطائ��ر والقه��وة في م��كان ب��ارز يمكن ر�ؤيت��ه م��ن الخارج ،وي�ش��تمل عل��ى مقاعد عالي��ة .ويوفر ركن الم�ش��روبات الم�ش��رق �أمام المطبخ المفتوح �أجوا ًء
82
مريح��ة وع�صرية لتناول الإفط��ار �أو الغداء ،مع ت�صميم م�ساحة مرحبة ودافئة لتناول الع�شاء �أو الغداء في عطلة نهاية الأ�سبوع الطويلة.
المواد الم�ستخدمة
ح�س��ب ما يقول �أ�ش��مور ،ف�إن القرار ال��ذي تم اتخاذه كان العمل مع ثالثة �أنواع رئي�سية من المواد الراقية .وقد �ساعدت العالقات المختلفة بين المواد على تحديد هوية خا�صة لكل م�س��احة رئي�س��ية .ا�س��تخدم ركن الم�ش��روبات الم�ش��رق �أر�ضي��ات من خ�ش��ب البلوط الأمريك��ي الأبي�ض والط��اوالت الم�صممة ح�س��ب الطلب مع �أ�س��طح رخامية، وتفا�صيل معدنية مطلية �س��وداء .وهن��ا تم ف�صل المطبخ عن ركن الم�شروبات من خالل جدار �إطاري معدني يوفر م�س��احة ب�صري��ة نظري��ة م��ع المطب��خ الرئي�س��ي باعتباره الخلفية الأ�سا�سية. �أم��ا ج��دران التخزين ومم��ر المطبخ ،فقد ت��م بنا�ؤهما م��ن حديد مفرغ بمقاطع مربع��ة ومطلي ببودرة الدهان مع �أرفف من خ�ش��ب البلوط الأمريكي الأبي�ض بحيث ت�ستوعب جمي��ع الزجاج��ات والأوان��ي و�أدوات المائ��دة .وق��د اختلف
الت�صميم الداخلي ذلك عن الو�ضع في منطقة تناول الطعام ،حيث ا�ستخدمت �أر�ضي��ات الرخ��ام ،و�أ�س��طح الط��اوالت م��ن خ�ش��ب البلوط الأبي�ض الأمريكي والذي �س��اهم في �إ�ضفاء مظهر ع�صري �أني��ق لجل�س��ات م��ا بع��د الظهي��رة والم�س��اء .و�ش��ملت ه��ذه المنطق��ة تفا�صي��ل متعددة و�أل��واح جداري��ة ومرايا ،بحيث تحتفظ المنطقة بطابع �أنيق و�أجواء اجتماعية تفاعلية. «لق��د تعاونن��ا عن ق��رب م��ع العميل لتفه��م منهجهم، والإع��داد لعدد م��ن فعاليات دينر كل��وب ،حيث رغبنا في خل��ق م�س��احة رابع��ة ف��ي الم�ش��روع لتك��ون بمثابة م�س��رح ل�سل�س��لة جدي��دة م��ن الفعالي��ات الم�ؤقت��ة .وقد ت��م �إيجاد غرفة �سرية لتناول الطعام لتكون مكا ًنا لإقامة الفعاليات المخفي��ة ف��ي قل��ب المقه��ى ال�س��ت�ضافة حف�لات الع�ش��اء الم�ؤقتة للفنانين والعالمات التجارية ،ولعر�ض المنتجات الجديدة �أو الك�ش��ف ع��ن بع�ض الفعاليات م��ن وقت لآخر خالل �ساعات العمل »،كما ت�ضيف �أ�شمور.
�أعمال النجارة الم�صممة ح�سب الطلب
حر�صت �شركة �أناركيتيكت على ت�صميم جميع القطع الخ�ش��بية و�أل��واح الج��دران الخ�ش��بية با�س��تخدام خ�ش��ب البل��وط الأمريك��ي ال�صل��ب بالل��ون الأبي���ض م��ع الرقائ��ق الخ�ش��بية ذات حبيبات مفتوحة .وح�سب ما يقول �أ�شمور، ف ��إن قاع��ة االحتف��االت والرك��ن الخلفي المرفوع ي�ش��تمل عل��ى بوفيه في منطقة تناول الطعام يرتكز على �أر�ضيات رخامي��ة ،ومراي��ا ملتوي��ة ،وج��دران و�أ�س��قف بخط��وط وا�ضحة .وقد اختير خ�ش��ب البل��وط الأبي�ض مع الحبيبات الب��ارزة لتعزيز المظهر المطل��وب لأعمال النجارة .وكان م��ن المه��م �أن تبدو الأخ�ش��اب طبيعية ،لذا تم ا�س��تخدام ورني���ش مطفي لحمايته ولتحقيق التباين مع الت�ش��طيبات الناعم��ة ال�صلب��ة لكل من الرخام والت�ش��طيبات المعدنية المطلية بدهان البودرة والمنت�شرة في المكان. كم��ا ان�ضم �إلى الفريق اال�ست�ش��اري للم�ش��روع �ش��ركة ا�ست�ش��ارات ال�ضياف��ة المتخ�ص�ص��ة جل��ي ،حي��ث قام��ت �أناركيتيك��ت بالتن�س��يق معها ح��ول الجانب الت�ش��غيلي من
المطعم �إلى جانب التعاون مع العميل. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،تع��اون الم�صممون م��ع المقاول �ش��ركة هافل��وك �أيه �أت�ش �آي ،وذل��ك فيم��ا يتعل��ق بالقطع الخ�ش��بية و�أعمال التن�س��يق في موقع العمل .وبالرغم من �أن��ه فيم��ا يتعلق بالكثي��ر من م�ش��اريع ال�ضياف��ة والأغذية والم�ش��روبات ،ف ��إن الوق��ت والح�ص��ول عل��ى الموافق��ات والت�صاري��ح م��ن الجه��ات المخت�ص��ة كان��ت تمث��ل �أكب��ر التحدي��ات .وق��د تمكن��ت �ش��ركة �أناركيتيك��ت من ت�س��ليم الم�شروع خالل الوقت المحدد المتفق عليه. تم افتتاح بوتيك كافيه 57في نهاية العام الما�ضي. و�أ�ش��اد �أ�ش��مور بجه��ود هافل��وك �أيه �أت�ش �آي الت��ي اعتم��دت عل��ى خبراته��ا الوا�س��عة وتجهيزاته��ا المتعددة لتقدي��م نتائ��ج ا�س��تثنائية لجمي��ع الأعم��ال الخ�ش��بية والنجارة .وقد �س��اعد ا�ستخدام خ�ش��ب البلوط الأمريكي الأبي���ض والرخام والتجهيزات المعدني��ة المطلية ببودرة الدهان على خلق م�ساحات مرحبة ودافئة وفاتنة بالرغم من الم�س��احات ال�صغيرة .وح�س��ب ما يقول �أ�ش��مور ،ف�إن ال�ش��كل الجمال��ي �أب��رز الأج��واء اال�س��كندنافية م��ع جودة فن��ون انجلت��را الجدي��دة م��ن خ�لال ا�س��تخدام الم��واد الطبيعية والمختارة بعناية. «لقد بدا الم�شروع رائ ًعا وكما هو مخطط له بال�ضبط. لق��د كان بمثاب��ة لوحة فني��ة بتفا�صيل دقيقة ت�س��اعد على زيادة عمالئنا و�إ�ضافة لم�ساتهم الخا�صة مع الوقت ،مثل الم�ش��روع ال�س��كني .وق��د �أقيم الم�ش��روع ف��ي موقع جديد ي�س��اعد على ا�س��تقطاب العمالء الج��دد والمجتمع الأكبر م��ن حول��ه .لق��د كان��ت ردود الفعل رائع��ة على الم�س��توى الدولي فيما يتعلق بالت�صميم ،كما تلقينا ا�س��تجابة جيدة م��ن عمالئن��ا وموظفين��ا وال��زوار عل��ى ال�ش��كل النهائ��ي للم��كان و�أجوائه وكيفية ا�س��تغالل الم�س��احات »،كما يعلق �أ�ش��مور م�ضي ًف��ا« :لقد عملنا م��ن قبل با�س��تخدام البلوط الأبي�ض في م�ش��اريع �سابقة ،و�س��وف نوا�صل العمل به في م�ش��اريعنا الم�س��تقبلية �س��وا ًء في ال�ش��رق الأو�سط �أو على الم�ستوى الدولي».
يتمي��ز خ�ش��ب البل��وط الأمريك��ي بالل��ون الكريمي مع لم�س��ة بني��ة تتدرج م��ن اللون الخفي��ف �إلى الل��ون الثقيل. ويتميز خ�ش��ب البلوط الأبي���ض بالحبيبات والملم�س الذي يتراوح بين المتو�سط والخ�شن مع �إ�شعاعات �أطول مقارنة بخ�شب البلوط الأحمر ،بما يخلق �أنماطـًا مميزة وجذابة. رائجا في وينت�ش��ر ه��ذا الن��وع من الأخ�ش��اب ويعد خي��ا ًرا ً �أ�س��واق الت�صدي��ر ح��ول العال��م لال�س��تخدام ف��ي الأث��اث والأر�ضيات والأعمال الخ�ش��بية ب�سبب تنا�سق لونه وحجم �إنتاج��ه م��ع زوايا مربعة ،وتوفر الرقائق الخ�ش��بية .يتميز الخ�شب بال�صالبة والوزن الثقيل ،مع قدرة متو�سطة على الثني واالنحناء .كما �أنه يت�س��م بانخفا�ض الت�صلب ولكنه جيد في الثني بالبخار.
دينر كلوب من رقم .57
�أعمال النجارة و�ألواح الجدران الخ�شبية من خ�شب البلوط الأمريكي ال�صلب والرقائق الخ�شبية ذات الحبيبات المفتوحة.
83
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
الت�صميم الداخلي
�إن
م�ش��روع �آرت ديفان��و الأخي��ر لفن��دق دب��ل ت��ري باي هيلت��ون الدوح��ة �أول��د ت��اون ف��ي قط��ر ق��د �أت��اح فر�ص��ة رائع��ة ل�ش��ركة اال�ست�ش��ارات الفنية لإبراز خب��رات «�صنع ف��ي البحري��ن» وت�أكي��د حما�س��ها ال�ش��ديد للف��ن �أم��ام العالم ب�أكمله. تق��ول عفاف زي��ن العابدين الع�ضو المنتدب لل�ش��ركة الواق��ع مقره��ا ف��ي البحري��ن« :ال يوجد م��كان �أف�ضل من الفن��ادق ،لي�س حت��ى المتاحف ،لعر�ض الثقاف��ة الإقليمية والتراث والتقاليد �أمام جمهور عالمي». هاما ودائ ًما في حي��اة عفاف زين ي�ش��كل الفن ج��ز ًءا ً الدي��ن وماري��ون لبان��ي ،الم�ست�ش��ار الفن��ي ل�ش��ركة �آرت ديفانو ،وذلك منذ �سنوات حياتهما الأولى .وقد دفع ع�شق المر�أتي��ن للفن �إلى ت�أ�س��ي�س �آرت ديفانو في يناير ،2013 وهي �شركة ا�ست�شارية فنية يقع مقرها في البحرين. «�إن �ش��عارنا (ع�ش��ق الف��ن) يمث��ل تقديرن��ا للف��ن في جمي��ع �أ�ش��كاله ،والذي ن�س��عى الآن �إلى نقل��ه و�إهدائه �إلى عمالئنا ومحبي الفنون». ومن��ذ ت�أ�سي�س��ها قب��ل عامي��ن ،نجح��ت �آرت ديفان��و ف��ي الف��وز بالعدي��د م��ن م�ش��اريع الفن��ادق الراقي��ة ف��ي المملكة مثل �س��وفيتل البحرين الزالق ثاال�س��ا �س��ي و�سبا، وماج�ستيك �أرجان باي روتانا البحرين ،و�أيه �آر تي روتانا. كما عر�ضت ال�ش��ركة مفهوم العمل الفني الجديد في فندق رامادا البحرين. «لق��د قمن��ا بتطوي��ر برنام��ج فن��ي م��ن �أج��ل الفندق، ون�أم��ل �أن نبد�أ العم��ل قري ًبا بعد ا�س��تكمال �أعمال تجديد الفندق »،كما تقول لباني. يق��ع فندق دبل تري باي هيلتون الدوحة �أولد تاون في ال�س��لطة القديمة في الدوحة ،وي�شكل الم�شروع �أول ظهور لل�ش��ركة ف��ي قط��اع الفن��ادق ف��ي المنطق��ة خارج ال�س��وق المحلية .وقد كان الم�شروع ،كما تقول لباني «متميزً ا» في الحاجة �إلى تقديم عمل فني م�صمم ح�س��ب االحتياجات الخا�صة للفندق. خ�صي�صا م��ن �أجل وق��د ت��م بالفع��ل توفي��ر منتج��ات ً
نموذج عمل وفق �أعلى م�ستويات التطور عفاف زين العابدين وماريون لباني قاما بتطوير نموذج عمل فريد من نوعه في آرت ديفانو يجمع بين االستشــارات الفنية وستديو الطباعة األرشيفية الفندق ،وتم �إنتاجها وتركيبها م�ؤخ ًرا في الم�شروع. «ب�صفة عامة ،وفي مثل هذه الم�ش��اريع نقوم بالتعاون م��ع فري��ق عمل الم�ش��روع ،وم�صممي الديكور �أو ب�أنف�س��نا لتوفير برنامج فني متكامل من البداية للنهاية». ت��م تطوي��ر العمل الفن��ي و�إنتاج��ه بكل فخ��ر واعتزاز تحت �شعار «�صنع في البحرين» .كما تم اختيار الإطارات وتركيبها في البحرين من خالل ال�ش��ركة ال�ش��ريكة لآرت ديفانو ،وتحت �إ�شرافهم. «لقد كان هذا �أول م�ش��روع خ��ارج البحرين ،وواجهنا العدي��د م��ن التحدي��ات ،بم��ا ف��ي ذل��ك ظ��روف المن��اخ لل�ش��حن وترتي��ب الأعم��ال الفني��ة .وبالرغم م��ن ذلك تم ت�سليم الم�شروع في الوقت المحدد »،كما تقول. ت��م االت�ص��ال ب�ش��ركة �آرت ديفان��و م��ن خ�لال �ش��ركة الت�صمي��م الداخل��ي دي بليو بي ،وتعاون��ت ال�ش��ركتان م ًع��ا ف��ي مكتب البحرين على الت�صمي��م الفني الخا�ص والإطار المطلوب مع تج�س��يده في نموذج ثالثي الأبعاد .وقد قامت ال�ش��ركة بتطوي��ر العم��ل الفن��ي م��ع �إط��ارات ت�صوري��ة ،ثم بعدها عملت في مفهوم العمل الفني ب�أكمله لجميع الغرف. وبالن�سبة للم�شروع ،كان يتعين على �آرت ديفانو الأخذ ف��ي االعتب��ار ع��دة نق��اط ،بم��ا ذل��ك عنا�ص��ر الت�صميم، م�شروع في فندق �سوفيتل في البحرين. على الي�سار :فندق ماج�ستيك �أرجان باي روتانا البحرين... �إبراز التراث البحريني العريق.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
84
والألوان ،والأمور القانونية ،وقوانين الت�صدير ،والظروف المناخية ،والنقل ،ف�ض ًال عن �إدارة الموظفين في الموقع. «يتمت��ع الم�ش��روع بمعايير لمراقبة الجودة وال�س�لامة وه��و م��ا كان يتعي��ن االلتزام به��ا .وكان علين��ا العمل وفق مواعيد �صارمة ،ولكننا نجحنا في الوفاء بتلك المواعيد».
مو�ضوع العمل
ترك��ز مو�ض��وع العمل الع��ام الذي قدمت��ه �آرت ديفانو �إل��ى دي دبليو بي على «الطبيعة الجغرافية» ،وكان الطلب ه��و ترجمة هذا المو�ضوع �إلى �أعم��ال تنفذ ب�ألوان المياه. «قمن��ا بتطوي��ر العم��ل الفن��ي على �أ�س��ا�س ه��ذا المو�ضوع ووف��ق الأل��وان المح��ددة .وق��د ت��م ا�س��تلهام واعتم��اد برنامجن��ا الفن��ي م��ن الطبيع��ة الجغرافي��ة لقط��ر و�ش��به الجزيرة العربية »،كما تقول لباني. ومن �أهم المتطلبات الخا�صة للم�شروع هي �ضرورة �أن تتما�ش��ى الإطارات الخ�ش��بية مع �ألوان دهانات الجدران، وقد وفرت �آرت ديفانو � ً أي�ضا الإطارات الفنية للغرف.
التحديات
�روعا يتم خارج الب�لاد ،حر�صت نظ � ًرا لأن��ه كان م�ش� ً �آرت ديفان��و عل��ى التما�ش��ي م��ع �أوق��ات العم��ل المحلي��ة
الت�صميم الداخلي عمل فني ورقي ثالثي الأبعاد في فندق دبل تري باي هيلتون الدوحة �أولد تاون.
عمل فني في فندق دبل تري في ال�سلطة القديمة ...التركيز على الطبيعة الجغرافية.
واندمج��ت في عمليات الزبون و�س��ير العم��ل ،وكان يتعين �إدارة �أي تغيي��رات ف��ي الجدول وفق تل��ك العمليات .ولكن من خالل التوا�صل وج ًها لوجه مع العميل ،تم التغلب على هذه التحديات ،كما تقول لباني. «الج��زء الأكب��ر م��ن التحدي��ات الت��ي واجهتن��ا ف��ي الم�ش��روع وه��و �أم��ر يتعل��ق بالعم��ل ف��ي �أي م�ش��روع �آخ��ر حت��ى ل��و كان في �س��وقنا المحل��ي� ،أال وهو عام��ل الوقت»، كم��ا تقول عفاف زين العابدين ،م�ش��يرة �إلى �أهمية �إدارة الوقت والتعاون الم�شترك للوفاء بالمواعيد ال�صارمة. و�أ�ضافت عفاف ب�أنه بف�ضل الخبرات الوا�س��عة لفريق العمل في �آرت ديفانو �سوا ًء في ال�ش�ؤون الفنية �أو القانونية �أو الإداري��ة� ،أثبت��ت ال�ش��ركة قدرته��ا عل��ى «النج��اح عبر م�شاريع خارج البالد».
نموذج عمل فريد من نوعه
ت��م تطوير �آرت ديفاني لتكون «نم��وذج عمل فريد من نوعه في منطقة ال�شرق الأو�سط» ،يجمع بين اال�ست�شارات الفني��ة و�س��تديو الطباع��ة الأر�ش��يفية� ،إ�ضاف��ة �إل��ى قاعة فني��ة على الإنترن��ت www.artdivano.comفي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط والعال��م والمق��رر طرح��ه ف��ي ال�ش��هر القادم (�أكتوبر). «يعتم��د مفهومن��ا وفل�س��فتنا على جمع الأعم��ال الفنية للفناني��ن الع��رب والفناني��ن الذين اخت��اروا العالم العربي موط ًنا لهم �أو الذين نجحوا في ترجمة تراث وثقافة العالم �إل��ى لغ��ة متمي��زة م��ن الأل��وان والم��واد »،كما تق��ول عفاف زي��ن العابدين ،م�ضيفة ب�أن ال�ش��ركة ت�س��تفيد من خبراتها الوا�س��عة ،ف�ض ًال عن منهجها الفن��ي و�إيمان قوي ب�أن الفن بدون عاطفة �أو حما�س ال يمكن �أن يتحقق». كم��ا يوج��د معن��ى وراء اال�س��م «ديف��ان» ،حي��ث يمث��ل الطريق��ة التقليدي��ة ل�س��رد الق�ص�ص في العال��م العربي، و�آرت ديفان��و تعم��ل عل��ى ن�ش��ر ق�ص��ة الفن ف��ي المنطقة، بحيث تحم��ل التقاليد العريقة �إلى الحا�ضر والم�س��تقبل، كما تقول لباني. وكان��ت �ش��ركة �آرت ديفان��و ق��د طرح��ت �أح��دث �إ�صداراته��ا ف��ي �إعادة �إ�ص��دار الفن الراق��ي تحت عنوان «ال�شعر والق�صائد الفنية والق�ص�ص الخيالية» قبل �شهور قليل��ة م��ع خطوط م�س��تلهمة م��ن عمل خليل جب��ران ،وقد كلفت الفنان البحريني عبا�س يو�سف لتنفيذه� .أما الجزء
عمل فني للخطوط لعبا�س يو�سف ل�صالح �آرت ديفانو. الثاني من هذه المجموعة ف�س��وف ت�س��تلهم �أعمال قا�س��م الحداد و�أ�شعار جالل الدين الرومي. و�س��تعر�ض المجموع��ة كامل��ة ف��ي مع��ر�ض الف��ن البحرين��ي الق��ادم ال��ذي �س��يقام ف��ي فندق فور �س��يزونز خليج البحرين في الفترة من � 13إلى � 16أكتوبر .و�س��وف تع��ر�ض �آرت ديفان��و (جن��اح )32مجموعة م��ن اللوحات الفني��ة والخط��وط والمنحوت��ات وال�ص��ور ف��ي المعر�ض، لا ع��ن بع���ض الأعم��ال الفني��ة المع��ادة ف��ي �س��تديو ف�ض� ً الطباعة الأر�شيفية. طرحت �آرت ديفان��و م�ؤخ ًرا مجموعة �صور فنية تحت عنوان «�ش��اهد على الما�ضي -كنوز البحرين» التي تركز عل��ى جمال الأبواب القديم��ة الم�صنوعة يدو ًيا التي باتت تختف��ي م��ن العم��ارة العربي��ة� .س��يعاد ط��رح المجموع��ة عل��ى ورق فن��ي ف��ي مجموع��ة ح�صري��ة ،و�س��تتوفر عب��ر االن�س��تجرام instagram@artdivanoوف��ي متح��ف البحرين الوطني.
م�صادر الإلهام
ت�ؤك��د عفاف وماريون ب�أنهما ي�س��تلهمان �أعمالهما من الفن والإبداع في منطقة ال�شرق الأو�سط. «يعد الفن �أ�س��لوب حي��اة ،ويزداد �أعداد النا�س الذين
85
خ�صي�صا لفيال �شاطئية عمل نحتي م�صمم ً خا�صة في البحرين. يق��درون الفن وي�س��عون �إل��ى �إث��راء حياتهم ب�أعم��ال فنية يح�صلون عليها من ال�سوق المحلية� ،أو من خالل ال�سفر، �أو زي��ارة المع��ار�ض الفني��ة عب��ر الإنترن��ت »،كم��ا تق��ول لبان��ي�« .إن �أفكارن��ا مث��ل «ماي فوت��و بوك�س» و«م��اي �آرت بوك���س» تنبع من حياتنا على مث��ل هذه الجزيرة الجميلة. �إنن��ا ن�س��تلهم �أعمالنا م��ن البيئة المحيط��ة ومن الجزيرة وم��ن المنطق��ة ،وم��ن الفناني��ن الذي��ن نتوا�ص��ل معه��م، وم��ن الأل��وان الت��ي نجده��ا عل��ى الجزي��رة ،وم��ن تراثها وتقاليدها العريقة� .إننا �أكثر ت�أث ًرا بتقاليد وتراث منطقة ال�شرق الأو�سط والذي نتطلع �إلى الحفاظ عليه ونقله �إلى الأجيال القادمة». وي�سعى كالهما �إلى الدمج بين الت�صميمات التقليدية والمفاهي��م الفني��ة الغربي��ة المعا�ص��رة ،حي��ث ي�ؤمنا ب�أن «الفن يقرب بين النا�س». «�إننا نرحب بال�ش��ركات � ً أي�ضا للتوا�صل معنا في جميع الخدم��ات المرتبطة بالفن� ،س��وا ًء تل��ك المتعلقة بت�أجير الأعم��ال الفني��ة للمنا�س��بات الخا�ص��ة �أو �إع��ادة تزيي��ن مكاتبه��م� ،أو غ��رف اجتماعاته��م ،كم��ا تختت��م عف��اف زين العابدين.
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
الت�صميم الداخلي
ريفيرا� ...إبراز �أجواء منطقة البحر المتو�سط.
الجديد في الت�صميم الداخلي
�إبراز جمال الم�ساحات الخارجية طرحت �ش��ركة مينوتي الإيطالية مجموعتها ريفيرا �أوت دور كوليك�ش��ن والت��ي تعد تف�س��ي ًرا ع�صر ًيا للفن الراقي لأجواء البحر المتو�سط. يحمل المنتج راحة و�أناقة الت�صميم الداخلي �إلى الم�س��احات الخارجي��ة ،بينم��ا يعمل في نف���س الوقت على مقاومة �أ�شعة ال�شم�س والظروف المناخية. يقول متحدث با�سم ال�شركة�« :صممت المجموعة م��ن قب��ل رودولف��و دوردون��ي وت��م الك�ش��ف عنه��ا ف��ي ميالنو ،وقد تم تطوير المنتج ب�س��ب الرغبة في �إبراز التباي��ن والجم��ع المتمي��ز بي��ن الم��واد لال�س��تخدام ف��ي الم�س��احات الخ�ض��راء ،م��ع ا�س��تخدام الأ�ش��غال المعدني��ة خفيفة ال��وزن ،وتعزيز ال��دفء الذي يبعثه الخ�ش��ب م��ع الت�صميم��ات المتط��ورة ،والأن�س��جة الراقي��ة ،وكلها ت�س��اهم ف��ي تحويل حتى الم�س��احات الخارجية �إلى منطقة دافئة ومريحة» قاعدة يدوية ال�صنع تعتمد على دعامات خ�ش��بية
�صلب��ة وم�س��اند ظه��ر م��ن �ألي��اف البول��ي بروبلي��ن المن�س��وجة ،وتتوفر في لون رمادي فاتح وبني غامق. وتتطلب ال�شرائط المن�سوجة والمتقاطعة الم�صنوعة من الق�صب مهارة عالية وقدرة يدوية ماهرة ،ف�ض ًال عن �صنعة ال تكل وال تمل ،كما يقول المتحدث. ت�ش��تمل مجموعة ريفيرا على �أريكة من مقعدين، و�أريك��ة �أخ��رى م��ن ثالث��ة مقاع��د ،وكر�س��ي ب��ذراع، وطاول��ة �صغي��رة ،وكر�س��ي يع��زز ال�ش��كل الراق��ي التقليدي بلم�س��ة ع�صرية ،مع ا�ستخدام مواد مبتكرة تعزز الراحة ،وتبرز الأجواء التقليدية لمنطقة البحر المتو�س��ط� ،س��وا ًء كان ذل��ك ف��ي �ش��رفة على �س��احل
بحيرة �أو ترا�س يطل على البحر. وت�س��اعد الأخ�ش��اب التي تتميز بالمتانة ومقاومة الم��اء عل��ى �إ�ضاف��ة قيمة للقاع��دة لعنا�ص��ر الجلو�س الم�ش��طبة يدو ًيا من ريفيرا .وي�ساعد الإطار الخ�شبي الممي��ز ال��ذي ي�س��تخدم ف��ي الكر�س��ي بم�س��ند ذراع بعمق � 98سم والأريكة المكونة من مقعدين ،والأريكة بثالث مقاعد على ا�س��تخدامه ك�سطح للطاولة لو�ضع الأكواب �أو غيرها من الأ�شياء. يع��د المقع��د بم�س��ند البال��غ عمق��ه � 84س��م مثال ًي��ا ال�ستخدامه مع الأريكة بمقعدين ،ف�ض ًال عن ا�ستخدامه في المناطق التي تحظى فيها الم�ساحة ب�أهمية كبرى.
التو�سع في مجموعة دهانات لت�شمل 40موديال
مجموعة جديدة ...بي�س من مجموعة الحمامات.
تعد دوبون��ت كوري��ان -عالم��ة تجارية رائدة لمواد الأ�س��طح الم�ستخدمة في الت�صميم الداخلي والأعمال المعمارية -وقد و�س��عت ال�ش��ركة مجموعتها من المغا�س��ل الجاهزة للحمامات و�إع��ادة ت�صحي��ح و�ضع �أ�ش��كال المجموع��ة والتي ت�ش��مل � ً أي�ضا � ً أحوا�ضا للمطبخ ومغا�سل لقطاع الرعاية ال�صحية. تع��د المجموع��ة الجدي��دة ج��ز ًءا م��ن برنام��ج «�إندل���س �إيفليو�ش��ن» .ويتمي��ز كل ح��و�ض للحمامات بالتن��وع والت�صميم المعا�صر وي�شتمل على خ�صائ�ص فنية مبتكرة. «�إن جمال دوبونت كوريان يكمن في قدرة مجموعاتها على مواكب��ة كاف��ة الأ�ش��كال� .إنها تعتمد على مواد مرن��ة يمكنها �أن ت�صنع �أ�ش��كا ًال ع�ضوية �أو طولية ،وتتيح خلق �إمكانيات �إبداعية ال حدود لها ،ف�ض ًال عن حرية ت�صميم الم�س��احات على ح�س��ب
الأذواق ال�شخ�صية »،كما يقول موريزو �سوالرن ،مدير الت�سويق في دوبونت كوريان لمنطقة �أوروبا وال�شرق الأو�سط و�أفريقيا. ت�ش��تمل المجموع��ة المتج��ددة الجدي��دة م��ن كوري��ان عل��ى �إجمال��ي 40مودي�لا ،تنق�س��م ف��ي مجموع��ات لأح��وا�ض المطاب��خ و�أح��وا�ض الحمام��ات .ويعك���س ا�س��م كل مجموع��ة خ�صائ�صها المميزة: • الحمام��ات :بيورت��ي (مودي�لان) ،ريالك���س (ثالث��ة مودي�لات) ،ريفر�ش (موديالن)� ،إنرج��ي (ثالثة موديالت)، كال��م (�أربع��ة مودي�لات) ،بي���س (مودي��ل واح��د)� ،س��يرنتي (ثالثة موديالت) ،كير (موديالت ل�سوق الرعاية ال�صحية). • المطابخ� :سموث (موديالن)� ،سويت (ثمانية موديالت)، �سباي�سي (خم�سة موديالت)� ،سباركلينج (خم�سة موديالت).
�إطالق ت�شطيبات ع�صرية لمقاب�ض الأبواب وال�شبابيك طرحت �ش��ركة مانيتال الإيطالية م�ؤخ ًرا ت�شطيبات لا ع��ن الك�ش��ف ع��ن مجموع��ة م��ن جدي��دة ،ف�ض� ً مقاب�ض الأبواب وال�ش��بابيك .وقد تم تو�سيع مجموعة الت�ش��طيبات الت��ي تطرحه��ا ال�ش��ركة لت�ش��مل ثالث��ة ت�شطيبات جديدة من البرونز -مطفي �أ�سود ،مطفي غام��ق ،وبرونز مطفي مع زوايا� ،إ�ضافة �إلى ت�ش��طيب رمادي واحد ،وت�شطيب نحا�سي واحد. وح��ول تفا�صي��ل الت�ش��طيبات البرونزي��ة ،يق��ول متحدث با�سم ال�ش��ركة�« :إن الت�شطيبات من البرونز الأ�س��ود المطفي تتميز ب�أ�س��طح مطفي��ة ،ولون غامق للغاية يقارب الأ�سود� .أما الت�شطيبات باللون المطفي الغام��ق فت�ش��تمل عل��ى �س��طح مطف��ي ودرج��ة برون��ز
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
غامق��ة دافئ��ة ،بينم��ا ت�أت��ي الت�ش��طيبات البرونزي��ة بالزواي��ا ف��ي ل��ون برون��زي غام��ق م��ع �س��طح مطفي يتمي��ز باللون الفاتح ،المقارب لل��ون الذهبي ،ويتوفر بزوايا محددة لأبعاد المقب�ض». وي�ش��ير �إل��ى الت�ش��طيبات البرونزي��ة المطفية مع زواي��ا منا�س��بة للمودي�لات ذات الأ�ش��كال الطولي��ة والهند�سية ،حيث ت�ساعد على �إبراز هذه الأ�شكال. وتتوف��ر الت�ش��طيبات الرمادي��ة م��ن ال�س��اتان المطفي ،ويتميز باالنعكا�سات بحيث يتغير اللون على ح�سب ال�ضوء .تتوفر الت�شطيبات النحا�سية في ثالثة موديالت لماعة ،ولماع �ساتان� ،أو �ساتان مطفي. كم��ا ك�ش��فت مانيت��ال � ً أي�ض��ا ع��ن مقاب���ض �إك�س��ا
86
للأبواب وال�شبابيك والتي �صممها ماريو مازير. «تتميز موديالت �إك�س��ا بالأناقة و�س��هولة الم�س��ك وتتمت��ع ب�ش��كل �س��دادي م��ع حلي��ات للمقب���ض »،كم��ا يقول المتحدث. ت�صن��ع المقاب���ض م��ن النح��ا�س الم�ش��غول وتتوف��ر ف��ي ت�ش��طيبات مختلف��ة تجعلها منا�س��بة لكل الأج��واء .وت�ش��مل الت�ش��طيبات النح��ا�س الم�صق��ول، والنح��ا�س ال�س��اتات ،والنحا�س البرون��زي ،والكروم، والكروم ال�س��اتان ،والنيكل ال�س��اتان ،واالنترا�س��يت، والت�ش��طيبات المتين��ة للغاي��ة م��ع �أداء ع��الٍ ومعالخة توف��ر الحماي��ة وت�ضم��ن الحف��اظ على ل��ون المقب�ض ورونقه على مدى الزمان ،كما يو�ضح.
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صات الت�س��ع التالي��ة من الدي��وان ال�س��لطاني ،مكتب تطوي��ر �صح��ار� ،ص.ب ،140الرم��ز البريدي � ،311صحار ،هات��ف ،26840840 :الموقع الإلكتروني:www.sdonet.gov.om : • مناق�ص��ة رق��م � PRS/15/017إع��ادة ط��رح المناق�ص��ة .بن��اء ث�لاث وح��دات �س��كنية اجتماعي��ة في �صحار ،المنطقة الخام�س��ة .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة ٣5ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م � PRS/15/018إع��ادة ط��رح المناق�ص��ة .بن��اء ث�لاث وح��دات �س��كنية اجتماعي��ة ف��ي �صح��ار ،المنطقة ال�ساد�س��ة .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م � PRS/15/020إع��ادة ط��رح المناق�ص��ة .بن��اء خم���س وح��دات �س��كنية اجتماعي��ة ف��ي �صح��ار ،المنطق��ة الثامن��ة .يمك��ن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة ٦٥ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�صة رقم � PRS/15/054إعادة طرح المناق�صة� .صيانة المباني الرئي�سية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 30ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م .PRS/15/045تجدي��د �س��وق الهمب��ار للخ�ضار .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م � .PRS/15/053صيان��ة عالم��ات الط��رق .يمك��ن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م .PRS/15/051توفي��ر خدم��ات ا�ست�ش��ارية لتطوي��ر وتو�س��عة محط��ة معالج��ة مي��اه ال�ص��رف في الماويلة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 150ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م .PRS/15/052توفي��ر خدمات ا�ست�ش��ارية لت�صميم طري��ق يربط بين �ش��ارع �صحار-ينق��ل �إل��ى �ش��ام .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�صة رقم .PRS/15/044بناء �سور في حديقة الأن�س .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. يمك��ن الح�ص��ول على تفا�صي��ل المناق�صتين التاليتي��ن من بلدية م�س��قط� ،ص.ب ،79الرمز البريدي � ،100شارع ال�سلطان قابو�س ،م�سقط ،هاتف ،24753512 :فاك�س،247553049 : البريد الإلكتروني ،qs@mm.gov.om :الموقع الإلكتروني:www.mm.gov.om : • مناق�ص��ة رقم � .PRE/15/131أعمال الحماية ونقل �أنابيب المياه في قرية الخفجي في الأميرات .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 70ر.ع .الموعد النهائي � 13سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م .PRE/15/132تجديد �س��كن العمل ف��ي ال�س��يب .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 30ر.ع .الموعد النهائي � 13سبتمبر.
• مناق�ص��ة رق��م .CG/0008/2015توري��د وتركي��ب قواط��ع و�أعم��ال ميكانيكي��ة وكهربائي��ة و�صحي��ة وتقني��ة المعلوم��ات والأعم��ال ذات ال�صل��ة لمواق��ع مختلفة تابعة لهيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة من المدي��ر الإداري والرئي���س التنفي��ذي لهيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي� ،ص.ب ،564دب��ي ،هات��ف،3244444 : فاك���س ،3248111 :البريد الإلكتروني ،contracts@dewa.gov.ae :الموقع الإلكتروني: ،www.dewa.gov.aeبدفع ر�س��وم بقيمة 500درهم .قيمة ال�ضمان خم�س��ة بالمائة من �سعر المناق�صة .الموعد النهائي � 14سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م .81/2015تمدي��د الموع��د النهائ��ي .تنفي��ذ برنام��ج عرب��ات الحدائ��ق (الدفعة الثانية) .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من دائرة �ش�ؤون البلديات ،بلدية �إمارة �أبوظبي ،هات��ف ،02-6955435 :البريد الإلكترونيprocurementdivision@ : ،adm.abudhabi.aeالموق��ع الإلكترون��ي ،www.adm.gov.ae :بدف��ع ر�س��وم بقيم��ة 3500درهم .الموعد النهائي � 29سبتمبر. • مناق�صة رقم .WRM/046/15ت�صميم وتقديم خدمات الإ�شراف على تطوير وبناء خزان��ات جدي��دة ،ومحط��ات �ضخ ،و�ش��بكات الري ال�س��تخدام مياه معالج��ة كمياه للري ف��ي مدين��ة زاي��د ،المنطق��ة العربي��ة .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائق المناق�ص��ة من دائرة �ش�ؤون البلديات ،بلدية المنطقة الغربية� ،أبوظبي ،هاتف ،8988017 :البريد الإلكتروني: ،tender_qu@wrm.abudhabi.aeالموقع الإلكتروني ،www.wrm.ae :بدفع ر�س��وم بقيمة 500درهم .قيمة ال�ضمان � 100ألف درهم .الموعد النهائي � 15سبتمبر.
مملكة البحرين
• مناق�ص��ة رق��م � .RFPSTCO/2015/5إن�ش��اء مب��انٍ للموظفي��ن ف��ي ال��دور .قيم��ة ال�ضمان 1000د.ب .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �شركة الجنوب لل�سياحة، �ص.ب ،10426هات��ف ،17311770 :فاك���س ،17311774 :الموق��ع الإلكترون��يwww. : ،stcbahrain.comبدفع ر�سوم بقيمة 25د.ب .الموعد النهائي � 16سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م .UOBP/12/2015توري��د تجهي��زات �إن��ارة لي��د لمط��ار البحري��ن الدولي .قيمة ال�ضمان 500د.ب .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �شركة مطار البحرين ،دائرة الم�ش��تريات� ،ص.ب ،24924المحرق ،هاتف ،17353258 :بدفع ر�سوم بقيمة 15د.ب .الموعد النهائي � 14سبتمبر.
دولة الكويت
• مناق�صة رقم .MEW/1/2015/2016ت�صنيع وتوريد وتركيب محطات م�ساندة لتحويل 0.433/11كيلوفول��ت .قيم��ة ال�ضمان � 500ألف د.ك .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة م��ن وزارة الكهرب��اء والماء ،دائرة الم�ش��تريات والتوريدات ،جنوب ال�س��رة ،الطريق الدائري ال�س��اد�س ،الطاب��ق الأول ،هات��ف ،25371000 :فاك���س ،25384522 :الموق��ع الإلكترون��ي: ،http://mew.gov.kwبدفع ر�سوم بقيمة 5000د.ك .الموعد النهائي � 6أكتوبر.
دولة قطر
• مناق�ص��ة رق��م .QF/2015/PD-SC/M-032-QFتوفي��ر خدمات ا�ست�ش��ارية لأعمال تطوي��ر قاع��ة االحتف��االت ،المرحل��ة الثانية ،المدين��ة التعليمي��ة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من م�ؤ�س�سة قطر ،دائرة ال�ش�ؤون المالية ،المبنى الرابع� ،ص.ب ،5825 الدوح��ة ،هاتف ،44540000 :الموقع الإلكتروني ،www.qf.org.qa :بدفع ر�س��وم بقيمة 1000ر.ق .قيمة ال�ضمان � 200ألف ر.ق .الموعد النهائي � 17سبتمبر.
�سلطنة ُعمان
يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صتي��ن التاليتي��ن م��ن مبنى المق��ر الرئي�س��ي لوزارة ال�صحة ،الغبرة ،هاتف ،24602307 :الموقع الإلكتروني:www.moh.gov.om : • مناق�صة رقم .175/2015توفير خدمات اال�ست�شارات الهند�سية لت�صميم والإ�شراف على بناء ف�صول درا�سية ومختبرات في معهد عُمان لم�ساعدي ال�صيدلة في محافظة م�س��قط .يمك��ن الح�صول على المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيم��ة 100ر.ع .الموعد النهائي � 22سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م � .67/2015إع��ادة المناق�ص��ة� .أعم��ال تجدي��د الم�ست�ش��فى البحرين��ي، محافظ��ة البريم��ي .يمك��ن الح�صول على المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�ص��ة رقم � .08/2015إن�ش��اء مبنى للخدمات ال�صحي��ة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�ص��ة م��ن الحر�س ال�س��لطاني ال ُعماني� ،ص.ب ،198الرمز البريدي ،111ال�س��يب، هات��ف ،24637444 :فاك�س ،24637474 :بدفع ر�س��وم بقيم��ة 300ر.ع .الموعد النهائي � 21سبتمبر. • مناق�صة رقم .MEDC-21/2015تو�سعة �أعمال التوزيع الكهربائي في مرتفعات الأميرات PH-2في منطقة الأميرات .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من المقر الرئي�سي ل�شركة م�س��قط لتوزي��ع الكهرب��اء ،مرتفعات المطار ،م�س��قط ،هاتف ،8007008 :الموق��ع الإلكتروني: ،www.medcoman.comبدفع ر�سوم بقيمة 875ر.ع .الموعد النهائي � 25سبتمبر.
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�صة رقم .1437/1436/386حفر ثماني �آبار في منطقة �أم الحزام في الق�صيم. يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة م��ن وزارة الكهرباء والماء ،مركز مجمع �س��عود، مبن��ى وزارة الكهرب��اء والم��اء� ،ش��ارع الملك فه��د ،منطقة المحمدية ،الري��ا�ض ،11233 هات��ف ،4040180/2052981/2038888 :فاك���س ،2052748/2050557 :البري��د الإلكترون��ي ،info@mowe.gov.sa :الموق��ع الإلكترون��ي ،www.mowe.gov.sa :بدف��ع ر�سوم بقيمة 5000ر�.س .الموعد النهائي � 13سبتمبر. • مناق�ص��ة رق��م � .163أعم��ال ت�ش��غيل و�صيان��ة الحدائ��ق والم�س��طحات الخ�ض��راء ف��ي بلدي��ة الرو�ضة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �أمانة مدينة الريا�ض� ،ص.ب ،851الريا�ض ،11421هات��ف ،4136021 :فاك�س ،4417580 :الموق��ع الإلكتروني،www.alriyadh.gov.sa : بدفع ر�سوم بقيمة � 10آالف ر�.س .الموعد النهائي � 15سبتمبر. • مناق�صة رقم .211بناء الطرق الرئي�سية والفرعية في المنطقة ال�شرقية (مجموعة واح��د) .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة النق��ل ،الري��ا�ض ،هات��ف: ،4043000بدفع ر�سوم بقيمة � 10آالف ر�.س .الموعد النهائي � 6سبتمبر.
87
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
قائم ــة المعل ــنين يف ه ــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة �أ�صباغ همبل 13 .............................................................. �ألوبكو 7 ....................................................................... البواني � ..........................................................شريط الغالف الخزف ال�سعودي 19 ......................................................... الزامل للحديد 11 ............................................................ ال�سعودية لمعدات الديزل المحدودة 67 ...................................... النافع للحديد 9 ............................................................... الهالل للعالقات الإعالمية 25 ............................................... اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي بخيت للمعدات 69 ............................................................ تكنال ال�شرق الأو�سط 1 ....................................................... دهانات الجزيرة 21 .......................................................... دي �إم جي �إيفنت�س -معر�ض الخم�سة الكبار دبي ٣٣ ......................... رينرز ال�شرق الأو�سط 5 ....................................................... قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي كاي�س لمعدات البناء 57 ...................................................... كي تي �آي ال�سعودية ......................................داخل الغالف الأمامي ليجراند ال�سعودية لل�صناعات الكهربائية 15 ................................. مركز �إك�سبو ال�شارقة ٢٣ ..................................................... م�صنع الخليج لتك�سية الحديد 17 ............................................ معر�ض الخليج لل�صناعة 29 .................................................. معر�ض 27 ......................................................... gulfBID معر�ض 31 .................................................... gulfInteriors مكيفات الزامل 2 .............................................................
Client Name .................................................................. Page No. Al Bawani ..........................................................................Cover Strip Al Jazeera Paints .............................................................................. 21 Al Nafie Steel .................................................................................... 9 ALUPCO .......................................................................................... 7 Bakheet Co. For Machinery ........................................................... 69 DMG Events – Big 5 Dubai ........................................................... 33 Expo Centre Sharjah ...................................................................... 23 gulfBID ........................................................................................... 27 gulfInteriors .................................................................................... 31 Gulf Industry Fair ........................................................................... 29 Gulf Steel Coating Industries ......................................................... 17 Hempel Paints ................................................................................. 13 Hilal Corporate Communications (HCC) ..................................... 25 KiCE Construction Equipment ..................................................... 57 KTI Saudi ......................................................................................IFC Legrand ........................................................................................... 15 Qanbar Dywidag .........................................................................OBC Reynaers Middle East ....................................................................... 5 Saudi Ceramics ............................................................................... 19 Saudi Diesel Equipment ................................................................. 67 Technal Middle East ......................................................................... 1 Yamama Factories ........................................................................ IBC Zamil AC ........................................................................................... 2 Zamil Steel ...................................................................................... 11
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي هاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
media@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،سبتمبر 2015
88
ﻧﺼﻨﻊ ﺷﺮاﻛﺔ راﺳﺨﺔ...
ﺗﻤﺎﺛﻞ ﺻﻼﺑﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻨﺎ
اﺳــﺘﻨﺎدا إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ ﻋﻘﻮد ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ إﻣﻜﺎﻧﺎت ً ﻫﻨﺪﺳــﻴﺔ ﻻ ﺗﻀﺎﻫــﻰ وأﻛﺜــﺮ ﻣﻌﺎﻳﻴــﺮ اﻟﺠــﻮدة ﺻﺮاﻣــﺔ ،ﺗﻮاﺻــﻞ ﻗﻨﺒﺮ دوﻳﺪاغ اﻟﻤﺴــﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ ﺧﻔــﺾ ﺗﻜﺎﻟﻴــﻒ دورة اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻜﻠﻴﺔ ﻟﻤﺸﺎرﻳﻌﻜﻢ ﻣﻬﻤﺎ ﻛﺎن ﺣﺠﻤﻬﺎ أو ﺧﺼﺎﺋﺼﻬﺎ.
marketing@qdc.com.sa ,+966 13 3411952 :¢ùcÉa ,+966 13 3401234 :∞JÉg ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd
(≠HGQ) á«Hô¨dG á≤£æŸG ™æ°üe ,(π«Ñ÷G) á«bô°ûdG á≤£æŸG ™æ°üe ,31951 π«Ñ÷G ,515 Ü.¢U
011 2914131 :¢ùcÉa ,011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 013 8098913 :¢ùcÉa ,013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG www.qdc.com.sa | 012 6068665 :¢ùcÉa ,012 6060881 :∞JÉg IóL
+974 3338 3702 :∫GƒL ,+974 4490 5702 :∞JÉg ô£b ‘ QÉ°ùØà°SÓd áMhódG ,9920 Ü.¢U ,precastinfo@qit-Qatar.com ,+974 4490 5703 :¢ùcÉa