رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
www.GulfConstructionMagazine.com
October 2015
معر�ض البناء ال�سعودي
�أكتــوبــر 2015
معر�ض الخم�سة الكبار • الخر�سانة م�سبقة ال�صب • �شركات المقاوالت �أعمال الحفر والأنفاق • المواد المانعة للت�سرب والال�صقة • قطاع العقارات تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت • الزجاج والمعادن • الت�صميم الداخلي
خلـــدمــــات مضمـــونــــة وموثــوقيــــة معتـــمــــدة ورضـــا تــــام– اختــر تكنـــال®
تكنال الش���رق األوس���ط المزود الرائد للخدمات المتميزة في المنطقة تعتبر “الوجهة الواحدة” التي توفر أفضل الحلول المبتكرة بتكلفة تنافسية مناس���بة ألنظم���ة واجهات األلمني���وم ،ومناور األس���قف ،والقبب الزجاجي���ة ،وواقيات الش���مس ،إضافة إلى تش���كيلة حديثة من أنظم���ة األلمنيوم للش���بابيك واألبواب المتطورة ،والدرابزينات ،وجدران فواصل المكاتب ،والمنتجات المقاومة للرصاص واالنفجار ،وغيرها من المنتجات المص ّنفة إن دائما وأبدا بالوفاء بوعودناّ . عالم ًي���ا وفق مس���تويات جودة عالية .فعندما يتعلق األمر بتلبية متطلبات زبائنن���ا ،فإننا نصغي الحتياجاتهم ونلتزم ً فرق العمل المؤهلة في تكنال الش���رق األوس���ط من مخططين ومحللين ومهندسين أكفاء على أهبة االستعداد لدعمك ومساندتك في تيسير حد سواء. كافة احتياجاتك ،ومواجهة تحديات األلمنيوم المعمارية سواء أكنت ً محددا للمواصفات أم مستخدمً ا نهائ ًيا على ّ
TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Bahrain - T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
ﻣﻧﺗﺟﺎﺗﻧﺎ...
وﺣدات اﻟﺗﻛﺛﯾف اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ
وﺣدات ﻣﻧﺎوﻟﺔ اﻟﮭواء
وﺣدات ﻣدﻣﺟﺔ ﻣرﻛزﯾﺔ
وﺣدات اﻟﺗﺑرﯾد ﺑﺎﻟﻣﺎء
اﻟﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣﺗﻧﻘﻠﺔ
اﻟﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟدوﻻﺑﯾﺔ واﻟوﺣدات اﻟﺳﻘﻔﯾﺔ
ﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻐرف واﻟوﺣدات اﻟﻣﺟزأة
وﺣدات اﻟطرد اﻟﻣرﻛزي
Certificate No.: IND.14.7268 U/Q
ts for
d
uc
Pro
ving
Li
r
te
Bet
اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﺑراﺣﺗﻛم...
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣرﻛزﯾﺔ ص.ب ,٤۱۰۱٥اﻟدﻣﺎم ۳۱٥۲۱ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون+۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ٥٤۰۰ : ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ۱۹۷۷ : ﺧدﻣﺔ اﻟﻌﻣﻼء ۹۲ ۰۰۰۰ ٤٦۸
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت واﻷﺟﮭزة اﻟﻣﻧزﻟﯾﺔ ص.ب ,۱٤٤٤۰اﻟدﻣﺎم ۳۱٤۲٤ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۳۳۳۳ : ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۱۹۰٤ : info@zamilac.com
www.zamilac.com
@zamilac
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﺧدﻣﺎت اﻟﺗﻛﯾﯾف واﻟﺗﺑرﯾد ص.ب ,۱٤٤٤۰اﻟدﻣﺎم ۳۱٤۲٤ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ٤۲۲۲ : ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۳۷٤٤ : ﺧدﻣﺔ اﻟﻌﻣﻼء ۹۲ ۰۰۰۰ ٤٦۸ www.zamil-coolcare.com
الإ�صدار ٩العدد � ١٠أكتــوبــر 2015 � 6أخبار �إقليمية
• قطر تبد�أ �أعمال بناء ا�ستاد لو�سيل ال�ست�ضافة ك�أ�س العالم. • اال�ستعداد لبناء برج فاخر في �أمواج. • التخطيط لبناء مول بتكلفة 65مليون دوالر. • قطارات ُعمان تق ّيم عطاءات الت�أهيل الم�سبق. • الدعوة لتقديم عطاءات لمياه ال�شرب. • االحتفال بالذكرى المئوية لبدء الت�صنيع. • �أعمال بناء جاليريا مول في البحرين �شارفت على االنتهاء. • م�ساكن راقية فاخرة في �أبراج خليج البحرين. • قطر ت�صمم مراكز لوج�ستية. • م�شاريع نقل بقيمة 40مليون دوالر في قطر. • رقم قيا�سي جديد في �أعمال الحفر لم�شروع واحد. • دعوة العرو�ض للمرحلة الأولى من م�شروع لل�سكك الحديدية. • مجموعة �ستراتا من همبل ت�ضمن �سطح طالء قوي. • ع�شر �شركات تتناف�س على م�شروع رئي�سي في الدقم. • ثالث مجموعات ت�سعى للح�صول على م�شاريع كهرباء في �سلطنة ُعمان. • ا�ستثمار 3.2مليار دوالر في م�شاريع لل�صرف ال�صحي. • خطط لتطوير منتجع �أنانتارا في درة البحرين. • �أعمال الطرق في ُعمان تتجاوز 6مليار دوالر.
� 18أخبار ال�سعودية
• يو�سيكوت تعتمد على جهود �إدارة المبيعات لتحقيق �أهدافها الطموحة. • �شراء �أرا�ض بقيمة 12مليون دوالر لم�شروع مترو جدة. ً ملمو�سا. • �شركة �صمامات �سعودية تحقق ن�شاطا ً • التخطيط لبناء مراكز للم�ؤ�س�سات الإ�سالمية في المملكة. • م�شروع يعزز نمط الحياة بتكلفة 320مليون دوالر في الريا�ض. • خطط لفر�ض �ضرائب على الأرا�ضي غير المطورة. • �شركة هندية تفوز بعقد مترو الريا�ض. • �إنجاز خطوات متقدمة في �أعمال م�شروع بترورابغ.2 • �أرامكو تخطط ال�ستخدام مخلفات النخيل في �أعمال حفر الآبار. • 30مليار دوالر قيمة م�صنع تحويل النفط لكيماويات. • ال�سعودية تحتل المرتبة الثالثة على م�ستوى
62معر�ض البناء ال�سعودي
• .جذب اال�ستثمارات �إلى ال�سوق ٦٢............. • .قائمة العار�ضين ٦٦........................... ال�شركات: •� .شركة كلودي راك ٧٣.......................... • .هيئة ر�أ�س الخيمة لال�ستثمار ٧٤.............. •� .شركة الجميح و�شل لزيوت الت�شحيم ٧٥.......
ال�شرق الأو�سط في جذب م�شروعات اال�ستثمار الأجنبي. • افتتاح مقر جديد بموا�صفات ع�صرية وحديثة. • ت�سويق 888وحدة �سكنية لم�شروع الإ�سكان في ال�شرقية. • تو�سعة وتطوير المحطات و�شبكات نقل المياه تزيد �إنتاج الم�ؤ�س�سة العامة لتحلية المياه. • توقيع مذكرة تفاهم ا�ستراتيجية مع �شركة يابانية. • قرب بدء الت�شغيل التجريبي لم�شروع البيوتانول. • م�شاريع غاز ب�إجمالي 4.7مليار دوالر. • قرب توقيع عقود المرحلة الأولى من مترو مكة المكرمة. • جهة جديدة للحد من ت�أخر الم�شاريع في المملكة. • �شركة ت�ستثمر في مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية. • التطلع �إلى اال�ستثمار في مراكز �إقليمية بقيمة 15مليار دوالر.
� 30أخبار الإمارات
• �أعمال المرحلة الأولى من م�شروع وميدان ون ت�سير ح�سب المخطط. • م�شروع جاردنز ي�ضم � 40ألف وحدة �سكنية. • �شركة عقارية تخطط لبناء 302وحدة في �أبوظبي. • �شركة �ألمانية ت�ستعد الفتتاح �أكبر مكتب �إقليمي في �أبوظبي. • �شركة دهانات تخطط لتو�سعة �أعمالها التجارية في المنطقة.
3
• ت�سليم �أولى وحدات مدينة دبي الجنوب. • بدء ت�سليم برج D1في قرية الثقافة في �إمارة دبي. • تركيب الأ�سقف العازلة لل�صوت في م�ست�شفى توام. • ك�شف النقاب عن فيريديان �آت ذا فيلدز في مدينة محمد بن را�شد. • قبة متحف اللوفر �أبوظبي تحتفل ب�إنجاز هام. • بدء �أعمال بناء مركز مجتمعي جديد. • بدء العمل في م�شروع ميدتاون بنهاية العام الجاري. • ت�سليم م�شروع في منطقة الإنتاج الإعالمي. • توقيع عقود بقيمة 16مليون دوالر خالل الربع الثالث من عام .2015 • جافزا �أف�ضل منطقة حرة للعام .2015
� 42أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
• معر�ض موديف ب�ستعد لعر�ض عدد من مو�ضوعات الت�صميم. • ا�ستعرا�ض منتجات ال�صرف ال�صحي الرئي�سية في معر�ض هام. • كبار المطورين العقاريين يلتقون في �سيتي �سكيب. • �شركة رائدة ت�ستعد ال�ستعرا�ض قدراتها في مجال تكنولوجيا الغ�سيل. • معر�ض الخم�سة الكبار الكويت ي�سجل ح�ضورًا قيا�س ًيا. • معر�ض جيومي ي�ستقطب الخبراء من �أنحاء العالم. • ا�ستعرا�ض الخدمات في معر�ض �أديبك. • تحديد موعد م�ؤتمر بنتلي. • مفكرة الأحداث والفعاليات. *
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
89معر�ض الخم�سة الكبار
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
• .معر�ض مبهر بكل المقايي�س 89.............
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147 : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة المتحدة
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : الموقع الإلكتروني: www.GulfConstructionMagazine.com
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين. الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية. لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
50روابط قانونية
• �إدارة عالقات التوا�صل المترابطة عن�صر هام لتحقيق الكفاءة.
52الزجاج والمعادن
• رينرز متفائلة بعقد من النجاح والخدمة المتميزة. • بدء �أعمال الواجهة لأبراج لمار. • التخطيط لزيادة الطاقة الإنتاجية ومجموعة المنتجات. • تد�شين �أعمال بناء مركز للخدمة والتدريب.
76الخر�سانة م�سبقة ال�صب
• �شركة قنبر دويداغ للخر�سانة الم�سبقة ال�صنع ترتكز على ثالثة عقود من الخبرة والكفاءة. • كتيب �إر�شادات المعهد الأمريكي للخر�سانة يركز على ت�شطيبات الخر�سانة. • منع ت�سرب المياه ي�ضمن المتانة الدائمة. • الك�شف عن خط �إنتاج �آلي لجدران الخر�سانة م�سبقة ال�صب.
� 80أعمال الحفر والأنفاق
نجاحا • ماكينات حفر الأنفاق الألمانية تحقق ً في المنطقة. • حفارات �صغيرة توفر �أدا ًء عالي القوة. • مجموعة جديدة من الك�سارات �سهلة الحركة والنقل.
84المواد المانعة للت�سرب والال�صقة
• معدات الن�سب الجديدة في �صناعة الزجاج تعزز الكفاءة. • طرح غروات تثبيت جديدة لتعزيز مجموعة المنتجات القائمة.
ال�شركات • .بيج فوت �سي�ستمز 91....................... •� .شركة �إيتون 93............................. •� .شركة �إتالنتك 94.......................... • .حديد الإمارات 94.......................... •� .شركة بي ماكينا 95......................... • .المفو�ضية التجارية الإيطالية 96........... • .ميرا الك�شري �إنتريرز 97................... • .مافنا �أير تكنولوجيز 97.................... •� .شركة �أنيكوم 98............................ • طرح مو�صالت �أ�سطوانية في معر�ض �أديبك. • وحدات جديدة تجمع مولدات بمختلف الأحجار.
� 101شركات المقاوالت
• نجاح ملمو�س في ال�سوق القطرية. • الفوز ب�صفقات عالية القيمة. • تر�سية عقد بناء مدينة لوي ال ُعمانية. • ق�صة نجاح متكررة. • م�شروع م�شترك يح�صل على عقد رئي�سي للطرق في قطر.
105قطاع العقارات
• نجاح ثالثي في مر�سى دبي. • �إنجاز هام في م�شروع جزيرة المرجان. • �إطالق م�شروع جديد في �إمارة دبي. • �إقامة مجتمع ناب�ض بالحيوية بجانب الخور. • جزيرة المرجان تت�ألق بم�شروع جديد. • طرح �أولى وحدات بوجاتي في دبي. • �أخبار موجزة.
86تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت 113الت�صميم الداخلي
• كونكت ي�ساعد على تعزيز الإنتاجية. • تعزيز �إدارة المركبات في منطقة ال�شرق الأو�سط. • نقاط من الآلة �إلى الآلة الطريق �إلى مدن �أكثر ذكا ًء. • ت�سهيل عمليات تركيب الخاليا ال�صغيرة.
99الأحدث في الأ�سواق
• الك�شف عن رافعات جديدة في معر�ض هام.
• تجربة مبهرة ال ت�ضاهى. • رائدة التكنولوجيا المتطورة. • الجديد في الت�صميم الداخلي.
119المناق�صات 120قائمة المعلنين
الشهر القادم اإلمارات الشمالية • معرض الخمسة الكبار • 2015أعمال الهدم الصين والشرق األوسط • الفنادق والقصور والفيالت الفخمة أنظمة منع تسرب المياه • الدهانات والطالء الخارجي وحدات التفتيت والترشيح ومحطات خلط الخرسانة
4
(SOM) أوﻳﻨﺠﺰ آﻧﺪ ﻣﻴﺮﻳﻞ، ﺳﻜﻴﺪﻣﻮر: اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ، ﺧﻠﻴﺞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ،ﻓﻨﺪق ﻓﻮرﺳﻴﺰوﻧﺰ
"ﻳﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﻓﻨﺪق ﻓﻮرﺳﻴﺰوﻧﺰ واﺟﻬ ﻣﻊ ﺗﺼ ﺔ ﺿﺨﻤﺔ وﻣﺒﻬﺮة اﻟﻤ ﻤﻴﻢ ﻓﻨﻲ ﻋﺎﻟﻲ ﺴﺘﻮى ﻳﺄﺧﺬ ﻓﻲ اﻟﺤﺴﺒﺎن اﻟﻈﺮوف اﻟ ".ﻤﻨﺎﺧﻴﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺗﻮﻣﺎس ﺑﻴﻬﺮ
(SOM) آﻧﺪ ﻣﻴﺮﻳﻞ
أوﻳﻨﺠﺰ،ﺳﻜﻴﺪﻣﻮر
ﻣﻦ رﻳﻨﺮز – ﺣﻞ ﻣﺼﻤﻢ ﺣﺴﺐ اﻟﻄﻠﺐCW 86 ﻧﻈﺎم:ﺟﻮاﺑﻨﺎ F111 ﺟﻨﺎح، ﻗﺎﻋﺔ زﻋﺒﻴﻞ، ﻣﺮﻛﺰ دﺑﻲ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ،2015 ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ26-23 ، دوﻟﺔ ا ﻣﺎراتBig 5 ﻧﻠﺘﻘﻲ ﺑﻜﻢ ﻓﻲ ﻣﻌﺮض
πëdG Gòg ó``ªà©j .õfhõ«``°SQƒa ¥óæa á¡LGh º«ª°üJ ´hô``°ûªd á°UÉîdG äÉ``Ñ∏£àªdG Ö``°SÉæj Gõk ` «ªàe Ó``M Rô``æjQ â``eób ™jQÉ°ûe äÉLÉ«àMG áaÉc »Ñ∏jh ,™FGQ »dɪL ô¡¶ªH õ«ªàj ájQGóédG ôFÉà°ù∏d ’RÉY Ékeɶf ó©j …òdG CW 86 Ωɶf ≈∏Y .áªî°†dG »fÉѪdG π``aÉM ´hô``°ûe …CG ò``«ØæJ áYô``°S ¿É``ª°†d É``«k dÉãe GkQÉ``«àNG ó``©j É``ªe ,á``©ªée ô``°UÉæ©H á``«LQÉN á``¡LGh CW 86 ΩÉ``¶f ô``Ñà©j ≥WÉæªdG »a ¬eGóîà``°SG Rõ©j …òdG ôeC’G ,IQGôëdG øe óë∏d á«°UÉN ™e …QGôëdG ∫õ©∏d Qƒ``£àe ΩÉ``¶f ¬``fCG É``ªc .äÉ``jóëàdÉH äÉÑ∏£àe á«Ñ∏J ≈∏Y ¬JQób øY Ó°†a ,´hô°ûªdG É¡«∏Y ™≤j »àdÉc á«∏MÉ°ùdG ≥WÉæªdG πãe ,á«°SÉb á«NÉæe ±hô¶H º°ùàJ »àdG k G âeóîà°SG óbh .´ÉØJQ’G »dÉY ≈æѪdG .´hô°ûªdG Gò¡d á«fó©ªdGh ájôéëdG Iƒ°ùµdG ™e ≈°TɪàJ Iõ«ªe ¿GƒdCÉH ™WÉ≤e É°†jC
�أخبار �إقليمية
قطر تبد�أ �أعمال بناء ا�ستاد لو�سيل ال�ست�ضافة ك�أ�س العالم
بد�أت �أعم��ال البن��اء عل��ى الموق��ع المقت��رح ال�س��ت�ضافة المباري��ات الأول��ى والأخي��رة م��ن ك�أ�س العال��م 2022في قطر ،وفقا لتقرير. وقال التقرير ب�أن ا�س��تاد لو�س��يل الذي يت�س��ع لنحو 80 �ألف مقعد هو �س��اد�س ملعب يتم تحديده ال�ست�ضافة ك�أ�س العالم في البالد. وذك��ر التقري��ر ب ��أن الملعب الجدي��د �سي�ش��هد �أعمال ت�ش��ييد 5كل��م من ال�س��ياج ح��ول الموقع البالغة م�س��احته مليون متر مربع ،وكذلك �إقامة مرافق ومكاتب. وت�س��ير �أعم��ال الت�صامي��م النهائي��ة الت��ي يج��ري تنفيذها من قبل �ش��ركة الهند�س��ة المعماري��ة البريطانية فو�س��تر و�ش��ركاه ح�س��ب المخطط المو�ضوع ،في حين �أن العقد الرئي�س��ي لم يتم تر�س��يته بعد .و�أ�ش��ار التقرير �إلى �أن ال�ش��ركة تعم��ل جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع ال�ش��ركة اللندنية المتخ�ص�ص��ة ف��ي بن��اء المالع��ب وبوبول��و�س و�ش��ركة اال�ست�شارات الهند�سية �أروب. وف��ي غ�ض��ون ذل��ك ،ت�س��تعد قط��ر ال�س��تكمال �أعم��ال �أول ملع��ب مخ�ص�ص لك�أ�س العالم - 2022ا�س��تاد خليفة الدولي -بحلول نهاية العام المقبل .وتتقدم �أعمال �إعادة الإعمار في الملعب الواقع في منطقة �أ�س��باير زون ب�ش��كل جي��د ،حي��ث تم �ص��ب 90بالمائة من الخر�س��انة الهيكلية (� 42أل��ف متر مكعب) .وم��ن المتوقع �أن يتم �صب الجزء المتبق��ي خ�لال ال�ش��هرين المقبلي��ن ،ح�س��ب م��ا ذك��رت الدوحة نيوز. كم��ا تم��ت �إ�ضاف��ة م�س��تويات مقاع��د جدي��دة لتعزيز قدرة الملعب �إلى � 40ألف مقعد. وذك��ر التقري��ر ب ��أن ا�س��تاد خليف��ة البال��غ عم��ره 40 عام��ا يت��م �إعادة بنا�ؤه لتلبية لوائح الفيفا ال�س��ت�ضافة دور ً المجموع��ات وال��دور ثم��ن النهائ��ي ورب��ع النهائ��ي �ضمن لا ع��ن م�س ��ؤولين ف��ي مباري��ات ك�أ�س العال��م ،وذل��ك نق� ً اللجنة المنظمة المحلية .و�س��تتم تغطية مناطق الجلو�س بـ «خيم��ة» �س��توفر الظ��ل لنح��و 70بالمائ��ة م��ن الملع��ب. وتج��ري �صناع��ة ه��ذه الخيم��ة ف��ي الوالي��ات المتح��دة الأمريكية وتجميعها في المك�سيك .ويجري تعزيز الهيكل
ا�ستاد لو�سيل ...يت�سع لنحو � 80ألف مقعد. الخر�س��اني وق��د بلغ الط��ول الكامل تقري ًب��ا ،في حين من المتوقع ا�ستكمال هيكل الملعب بحلول نهاية هذا العام. وق��ال التقري��ر ب�أن��ه في الجناح ال�ش��رقي م��ن الملعب �س��وف يك��ون هن��اك مبن��ى ي�ضم متح��ف قط��ر الأوليمبي والريا�ض��ي 1-2-3الجدي��د وال��ذي �س��وف ي�ش��تمل عل��ى م��واد ومعرو�ضات تفاعلي��ة تعك�س عالقة قط��ر المتنامية م��ع الريا�ض��ة .و�أ�ض��اف التقري��ر ب ��أن الم�س��تويات العلي��ا وال�س��فلى من الجناح �ست�ضم � ً أي�ضا �صاالت لتناول الطعام ومح�لات تجاري��ة وقاع��ات متع��ددة الأغ��را�ض و�ص��االت لكبار ال�شخ�صيات ومركزً ا �صح ًيا. وتقود م�ؤ�س�سة �أ�سباير زون �أعمال البناء في الم�شروع، في حين �أن المقاول الرئي�س��ي هو م�ش��روع م�ش��ترك ي�ضم �شركة المقاوالت المحلية مدماك و�شركة تابعة لمجموعة (�س��ك�س كون�س��تراكت) ،ف��ي حين �أن بي�س��ك�س البلجيكية ِ دار الهند�سة وبروجاك�س هما ا�ست�شاري الت�صميم ومدير الم�شروع على التوالي. و�أ�ض��اف التقري��ر ب ��أن قط��ر ح��ددت ا�س��ماء 8مواقع ال�س��ت�ضافة مباري��ات ك�أ�س العال��م ،بالرغ��م م��ن �أنه��ا لم تطلق �إال ت�صاميم 4منها.
التخطيط لبناء مول بتكلفة 65مليون دوالر
ذكر تقري��ر ب ��أن مجموع��ة الجروان��ي � -ش��ركة التطوي��ر ال ُعماني��ة الرائ��دة -تخطط لبدء العمل في م�ش��روع بالم م��ول �صح��ار البالغ��ة قيمت��ه 25ملي��ون ري��ال ُعماني (65 مليون دوالر) في وقت قريب .وي�شتمل الم�شروع الذي تبلغ م�ساحته � 75ألف متر مربع على فندق. تم ت�صميم المول الذي يقع على بعد حوالي 500متر من دوار ميناء �صحار ،بحيث ي�شتمل على خدمات �ستكون الأول��ى من نوعه��ا في منطقة الباطنة مث��ل مركز للترفيه العائل��ي ومجم��ع �س��ينما ي�ضم � 10شا�ش��ات تديره �ش��ركة فوك���س� ،إل��ى جانب هايبرمارك��ت ومخ��ازن ومنافذ للبيع
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
بالتجزئة ومطاعم ٍ ومقاه عربية وقاعة للطعام ،ح�سب ما �أفادت ُعمان اوبزيرفر. «لق��د تم التوقيع على عقد بال��م مول �صحار ولم يتبق �إال بع���ض الإج��راءات الحكومي��ة ال�ش��كلية لبدء الم�ش��روع ال��ذي �س��يكون جاهزً ا في غ�ض��ون � 18ش��ه ًرا »،وذلك كما نقل��ت ال�صحيف��ة ع��ن رئي���س مجل���س �إدارة المجموع��ة محمود بن محمد الجرواني. ً و�أ�ضاف ب�أن ال�شركة تمتلك �أي�ضا عدة م�شاريع �أخرى قي��د التنفي��ذ ف��ي مناطق مث��ل ر�أ�س الحد وم�س��ندم والتي �سيتم توقيع عقودها خالل الأ�شهر المقبلة.
6
اال�ستعداد لبناء برج فاخر في �أمواج
ت�ستعد �إمباك��ت ا�س��تيت و�ش��ركة زاه��د م��ودرن بروبرتي��ز التي تتخذ من البحرين مق ًرا لها لإطالق م�ش��روع �س��كني بارز في المملكة يقدم �ش��ق ًقا رحبة وفخمة تطل على البحر. تم ت�صميم مودرن ريزيدن�س 2الذي يقع في جزر �أمواج من قبل �ش��ركة �إليفي�شن اركتكت�س �آند انجنيرز وه��و الم�ش��روع الثاني ل�ش��ركة زاهد م��ودرن بروبرتيز في �أعقاب �إطالق مودرن ريزيدن�س 1في عام .2014 وتتراوح م�س��احة ال�ش��قق ووحدات بنتهاو�س في المبن��ى الجدي��د بي��ن 87مت��ر مرب��ع �إل��ى 198متر مرب��ع وتم ت�صميمه��ا لتتيح للمقيمين �أ�س��لوب حياة مريح وفاخر. و�ست�ش��تمل ال�ش��قق والوح��دات عل��ى مفرو�ش��ات عالي��ة الج��ودة م��ع ت�ش��طيبات م�صنوع��ة م��ن �أجود المواد ،بما في ذلك تجهيزات الإنارة والمفرو�شات خ�صي�ص��ا الت��ي توفره��ا �ش��ركة مودرن الم�صمم��ة ً وود وورك���س ،ومطب��خ مجهز بالكامل م��ع الأجهزة، ومراف��ق ترفيهية ذات موا�صفات عالية .و�س��يحظى القاطن��ون بالو�ص��ول �إل��ى العدي��د م��ن المراف��ق، بم��ا فيها بركة �س��باحة و�صال��ة للألع��اب الريا�ضية مجهزة تجهيزً ا كامالً ،ومواقف لل�س��يارات مغطاة، وبهو ا�س��تقبال .كما �س��يوفر المبن��ى خدمات الأمن عل��ى مدار ال�س��اعة م��ع كامي��رات المراقب��ة ونظام دخول عالي الجودة. وم��ن المق��رر االنته��اء م��ن الم�ش��روع ف��ي يونيو .2016ويج��ري ت�صمي��م التجهي��زات الداخلي��ة والأعم��ال الخ�ش��بية من قبل فريق العمل في �ش��ركة مودرن وود وورك�س. يذك��ر �أن م��ودرن وود وورك�س تعتبر من �ش��ركات مق��اوالت الت�صمي��م الداخل��ي الرائدة ف��ي البحرين وال�س��عودية .وم��ع خبرة وا�س��عة في �أعم��ال النجارة، عمل��ت ال�ش��ركة عل��ى م�ش��اريع كب��رى مث��ل منتج��ع نوفوتيل الدانة ،وفندق ،Kوفندق رامي جراند و�سبا، ف�ض� ً لا عن العدي��د من المباني ال�س��كنية الراقية في منطقة الجفير وال�س��يف والفلل في الرفاع فيوز ودرة البحرين وغيرها من الم�شاريع في البحرين. ت�صور فني لم�شروع مودرن ريزيدن�س .2
Creative Aluminum Solutions Aluminium Products Company
ﻧﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ إﻳﺠﺎد ﺣﻠﻮل ﻣﺒﺘﻜﺮة
ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻤﻴﺰة إس ﺟﻲ ﻟﻮاﺟﻬﺎت ا ﺑﺮاج٥٠ أﻧﻈﻤﺔ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ٥٢ ﻧﻈﺎم أﻧﻈﻤﺔ ا ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻧﻈﺎم ﺳﺮاﻳﺎ ﻟ ﺑﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﺴﺤﺎب واﻟﻤﻔﺼﻠﻴﺔ ﻧﻈﺎم اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ اﻟﻤﺤﻮرﻳﺔ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻤﻌﺰوﻟﺔ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ
ô°üe IôgÉ≤dG
11435 ô°üædG ´QÉ°T 2/11 IójóédG …OÉ©ªdG +202 2 520 3330 :∞JÉg +202 2 520 3646 :¢ùcÉa
IóëàªdG á«Hô©dG äGQÉeE’G »HO
114712 Ü.¢U +971 4 335 5036 :∞JÉg +971 4 335 5038 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG ¢VÉjôdG
»bô°ûdG …ôFGódG ≥jô£dG (15 êôîe) +966 11 445 9055 :∞JÉg +966 11 445 9066 :¢ùcÉa
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG IóL
8717 Ü.¢U 21492 IóL +966 12 232 8222 :∞JÉg +966 12 232 8122 :¢ùcÉa +966 12 232 8288 :¢ùcÉa
• • • • • •
»°ù«FôdG Ö൪dG ΩÉeódG - ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG
2080 Ü.¢U 31451 ΩÉeódG +966 13 8666 444 :∞JÉg +966 13 8666 402 :¢ùcÉa
gmoffice@alupco.com
�أخبار �إقليمية
قطارات ُعمان تق ّيم عطاءات الت�أهيل الم�سبق
�أ�شار تقري��ر �إل��ى �أن �ش��ركة قطارات ُعم��ان تدر�س ع��رو�ض الت�أهي��ل الم�س��بق المقدم��ة م��ن كب��ار مقاولي ال�س��كك الحديدية الدوليين لعقد الهند�سة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات الذي يغط��ي 3قطاعات رئي�سية لم�شروع �شبكة ال�سكك الحديدية الوطنية. وق��ال ناث��ان وايل��ز ،مدي��ر ع��ام (الم�ش��اريع): «�س��تربط القطاع��ات 2و 3و 4كل م��ن ميناء الدقم وميناء �صاللة بال�ش��بكة الوطنية .وي�ش��مل الم�شروع � ً أي�ضا امتدادًا �صع ًبا للغاية يعبر الت�ضاري�س الجبلية بي��ن ثمريت �إل��ى �صاللة في محافظ��ة ظفار ،والتي �س��وف تحتاج �إلى نفق وا�س��ع وج�س��ور عالية وهياكل مدنية معقدة �أخرى لتنفيذه. ويج��ري تخطي��ط وتنظي��م وتنفي��ذ الم�ش��روع بعناي��ة لتحقي��ق مناف��ع اقت�صادي��ة م�س��تدامة عل��ى المدى الطويل تتمثل في توليد فر�ص العمل والفر�ص التجارية لل�ش��ركات ال ُعمانية والم�ؤ�س�سات ال�صغيرة والمتو�س��طة الحج��م والقيم��ة داخ��ل الدولة ،وذلك ح�سب ما ذكرت �صحيفة ُعمان اوبزيرفر. ويو�ض��ح وايل��ز�« :إن المح��رك الأ�سا�س��ي لدينا هو تحقيق فوائد اقت�صادية ل ُعمان من خالل طرح �ش��بكة نقل منخف�ضة التكلفة وفعالة تهدف �إلى ربط المناطق االقت�صادي��ة الإقليمي��ة .ونه��دف �إل��ى رب��ط الموان��ئ ال ُعمانية الرئي�سية � -صحار والدقم و�صاللة». و�أ�ش��ار وايل��ز �إلى �أن��ه بالإ�ضافة �إل��ى بدء تنفيذ خدم��ة نق��ل ركاب ترب��ط المراك��ز ذات الكثاف��ة ال�س��كانية ،ته��دف قط��ارات ُعم��ان لتح��ل مح��ل �ش��احنات الحاوي��ات عل��ى الطري��ق من خ�لال نقل الب�ضائع على ال�سكك الحديدية. و�أو�ض��ح ب ��أن م��ن خ�لال تحوي��ل نق��ل الب�ضائع القائ��م على ال�ش��احنات من الطرق لنظام ال�س��كك الحديدي��ة -وه��ي م�س ��ألة وطني��ة مثي��رة للقلق في الوق��ت الحا�ض��ر -فم��ن المتوق��ع ان يطر�أ تح�س��ن
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
خط �أنابيب بين البحرين وال�سعودية وقعت المملك��ة العربية ال�س��عودية ومملكة البحرين عقدً ا تبلغ قيمته
حوالي 300مليون دوالر لمد خط �أنابيب جديد ب�سعة � 350ألف برميل يوم ًيا بين البلدين ،على �أن يبد�أ ت�شغيله في عام .2018 و�س��يحل خ��ط االنابي��ب الجدي��د مح��ل الخ��ط القديم ال��ذي تبلغ �س��عته � 230ألف برميل يوم ًيا ،و�سيتيح ل�شركة نفط البحرين (بابكو) تو�س��عة م�صفاتها في �سترة التي تمتلك القدرة على معالجة � 267ألف برميل يوم ًيا.
افتتاح �أول مبنى في م�شيرب ذكر تقرير ب�أن الم�ش��روع البالغة تكلفته 20مليار ريال قطري (5.5
كبير على ال�سالمة المرورية. و�أ�ض��اف ب ��أن الرب��ط م��ع الموان��ئ والمناط��ق الح��رة �س��يفتح با ًب��ا وا�س � ًعا م��ن الف��ر�ص التجارية لل�ش��ركات المحلي��ة ولالقت�صاد ب�ش��كل ع��ام .ووف ًقا لوايلز� ،س��وف ي�س��هم الم�ش��روع في نهاي��ة المطاف في الحد من انبعاثات الكربون في �سلطنة ُعمان. و�إل��ى جانب دعم ف��ر�ص العمل وم�ش��اريع ريادة الأعم��ال ،ف�إن هذا الم�ش��روع التابع لقطارات ُعمان �س��يرتبط قري ًبا ب�شبكة ال�سكك الحديدية الخليجية الموحدة ،وبالتالي �س��يحقق الربط عبر الحدود مع دول مجل�س التعاون الخليجي الأخرى ،وف ًقا لوايلز. وح��ول �ش��راء ح��زم الم�ش��روع الرئي�س��ية ،ذك��ر وايل��ز ب ��أن الأولوي��ة الفوري��ة لقطارات ُعم��ان كانت القط��اع الأول -وه��و قط��اع بط��ول 207ك��م يرب��ط مين��اء �صحار م��ع البريمي على حدود ال�س��لطنة مع دولة الإمارات العربية المتحدة. وتخ�ض��ع حال ًيا التقارير الفني��ة والتجارية لهذا القطاع للتقييم. و�أ�ش��ار �إل��ى �أن مناق�ص��ة لخدم��ات الت�ش��غيل وال�صيان��ة الت��ي من المقرر �أن تغل��ق في وقت الحق هذا العام تحظى ب�أهمية بالغة.
الدعوة لتقديم عطاءات لمياه ال�شرب
تدعو ال�ش��ركة ال ُعماني��ة ل�ش��راء الطاقة والمياه ال�ش��ركات لتقدي��م العط��اءات لتوفي��ر الخدمات اال�ست�ش��ارية الإ�ش��رافية على 3م�ش��اريع م�ستقلة لمياه ال�شرب في ال�سلطنة ،وف ًقا لأحد التقارير. وت�ش��مل ه��ذه الم�ش��اريع م�ش��روع المي��اه الم�س��تقل ف��ي القريات ،وم�ش��روع تو�س��عة بركاء المرحلة الثانية ،وتو�سعة م�شروع المياه الم�ستقل في �صور ،ح�س��ب ما �أ�ضافت �صحيفة تايمز �أوف ُعمان ،نق ًال عن الموقع الإلكتروني لل�شركة. و�أ�ش��ار التقري��ر �إل��ى �أن الم�ش��اريع الت��ي
أحدث األخبار
�س��تمتلك ق��درة �إجمالي��ة لإنت��اج � 307أل��ف مت��ر مكع��ب م��ن المي��اه يوم ًي��ا �س��يتم تنفيذه��ا عل��ى �أ�س��ا�س البناء والت�ش��غيل وف ًقا لأح��كام اتفاقيات �ش��راء الم��اء م��ع ال�ش��ركة ال ُعماني��ة ل�ش��راء الطاقة والمياه. وم��ن المتوق��ع �أن ينم��و الطل��ب عل��ى المي��اه ال�صالح��ة لل�ش��رب ف��ي المنطق��ة ال�ش��مالية من ُعمان بن�سبة 6بالمائة �سنو ًيا من 238مليون متر مكع��ب في 2013حتي 349مليون متر مكعب في عام ،2020وف ًقا للتقرير.
8
تقدما ملي��ار دوالر) لإع��ادة تطوير منطق��ة داون تاون الدوح��ة �أحرز ً م��ع افتت��اح �أول مباني��ه� ،أكاديمي��ة قطر م�ش��يرب .وتو�صف المدر�س��ة الت��ي يمت��د حرمه��ا عل��ى م�س��احة 12754مت��ر مرب��ع وب�إمكانه��ا �أن ت�س��توعب ما ي�صل �إلى ً 450 تلميذا من قبل ال�ش��ركة المطورة م�شيرب العقاري��ة ب�أنه��ا «عالم��ة فارقة» في بناء م�ش��روع داون ت��اون الدوحة، ال��ذي ت�أخ��ر عن الجدول الزمني المحدد ،ولكن من المتوقع �أن يفتتح عل��ى مراح��ل خالل ال�س��نوات القليلة المقبلة بح�س��ب تقرير ن�ش��ر في �صحيفة الدوحة نيوز.
التناف�س على عقد محطة م�ستقلة للطاقة ا�شتملت القائم��ة النهائية لوزارة الكهرباء والماء في الكويت وهيئة
م�ش��اريع ال�ش��راكة الكويتي��ة عل��ى 7ائتالف��ات للمرحل��ة الثاني��ة م��ن م�ش��روع محطة الزور ال�شمالية الم�س��تقلة لإنتاج الماء والطاقة ،وف ًقا لعدد من التقارير. وت�ش��مل االئتالف��ات �أبينج��وا ،وال�ش��ركة الدولي��ة للمي��اه والطاق��ة (�أك��وا) و�ش��ركة مجموع��ة الم�لا القاب�ض��ة ،و�ش��ركة كوري��ا للطاق��ة الكهربائية ،و�شركة ماروبيني وف�ؤاد الغانم و�أوالده ،و�شركة �سوميتومو و�أو�س��اكا غ��از ،و�ش��ركة ال�صناع��ات الوطني��ة القاب�ض��ة ،و�ش��ركة ميت�سوبي�شي ،وميت�سوي �آند كومباني. وعن��د االنته��اء من الأعمال �س��تمتلك المرحل��ة الثانية من محطة ال��زور ال�ش��مالية للطاق��ة والمي��اه والتي تعمل بالغ��از ق��درة �أولية تبلغ 1500ميجاواط و 102مليون جالون يوم ًيا من المياه المحالة. وفي �أغ�سط�س الما�ضي� ،أ�شارت تقارير �إلى �أن االئتالفات ال�سبعة نف�س��ها ق��د تم اختياره��ا للمرحلة الأولى من محط��ة الخيران للطاقة الحراري��ة البخارية التي تبلغ �س��عتها 1800ميجاواط ،والتي �س��يكون لها � ً أي�ضا القدرة على �إنتاج 125مليون جالون يوم ًيا من المياه.
التخطيط لم�شروع عقاري تكلفته 5مليار دوالر �أعلن نائ��ب رئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة م�ش��اريع الكوي��ت (كيبكو)،
�أكب��ر �ش��ركة ا�س��تثمارية في القطاع الخ��ا�ص في البالد ،ب�أن ال�ش��ركة تنوي اال�س��تثمار في مخطط عقاري تكلفته 5مليار دوالر في �ضواحي مدينة الكويت. وق��ال في�ص��ل العي��ار ل�صحيفة القب�س ب ��أن الم�ش��روع الممتد على م�س��احة � 380أل��ف متر مربع م��ن المقرر �أن يقام ف��ي منطقة الدعية حيث توجد العديد من ال�سفارات الأجنبية. ومن المقرر �أن ي�ش��مل الم�ش��روع م�س��احات �س��كنية وتجارية على ح��د �س��واء ،ف�ض ًال عن م�ش��اريع للبنية التحتية مثل الط��رق والحدائق والممرات و�شبكة للكهرباء.
�أخبار �إقليمية
االحتفال بالذكرى المئوية لبدء الت�صنيع
تحتفل ه��ذا العام �ش��ركة م��ان لل�ش��احنات والحافالت في ال�شرق الأو�سط بمعلم بارز في م�سيرة �شركتها الأم الألمانية بمنا�سبة مرور 100عام من �إنتاج المركبات التجارية .وعلى م��دى الأع��وام الما�ضية تمكنت ال�ش��ركة في منطقة ال�ش��رق الأو�سط من تعزيز ريادتها من خالل عملياتها المنت�شرة في دول مجل�س التعاون الخليجي والم�شرق العربي. وق��ال فران��ز ف��ون ريدويت��ز ،المدي��ر الع��ام الجدي��د ل�ش��ركة م��ان لل�ش��احنات والحاف�لات ال�ش��رق الأو�س��ط: «يع��د االحتفال بم��رور 100ع��ام على ت�صني��ع المركبات التجاري��ة �إنج��ا ًزا كبي � ًرا ،و�أن��ا فخ��ور بقي��ادة �ش��ركة مان لل�ش��احنات والحافالت في منطقة ال�ش��رق الأو�سط خالل هذا الحدث التاريخي». و�أ�ض��اف« :تتمت��ع �ش��ركة م��ان بتاري��خ طوي��ل ف��ي المنطق��ة ،وجن ًب��ا �إل��ى جنب م��ع الموزعين الك��رام ،فقد تمكنت ال�شركة من اكت�ساب �سمعة را�سخة كم�صنع مبتكر وموثوق به للمركبات التجارية� ،إذ نقدم لزبائننا منتجات ذات جودة عالية في مختلف القطاعات». ف��ي البحري��ن ،يمث��ل ال�ش��ركة وكيله��ا �ش��ركة �أحم��د من�صور العالي موتورز ،وهي �شركة تابعة لمجموعة �أحمد من�ص��ور العالي ،حيث تعمل في مج��ال التجزئة وخدمات عاما. ما بعد المبيعات منذ �أكثر من ً 15 م��ن جهت��ه ،قال �س��يمون كين مدير عام �ش��ركة �أحمد من�ص��ور العالي موت��ورز« :تعتبر �ش��احنات البناء من مان ج��ز ًءا من هذا التطور .نقوم توريد ال�ش��احنات �إلى �أغلب كبرى �شركات البناء في البحرين». و�أ�ض��اف« :م��ع 100ع��ام م��ن خب��رة الت�صني��ع� ،أثبت��ت منتج��ات م��ان قوته��ا ف��ي ال�س��وق ،ون��رى ذل��ك م��ن خ�لال مكانتها الرائدة والنمو الكبير في ح�صتها ال�س��وقية من 32 بالمائ��ة ف��ي ع��ام � 2013إل��ى 27بالمائة في ع��ام 2014مع توقع ح�صة �أكبر في عام 2015مقارنة بالأعوام ال�سابقة». «كم��ا نق��وم حال ًي��ا بت�س��يير 127حافل��ة ف��ي البحرين
�شاحنة قديمة من مان وخالط مان تي جي �إ�س دبليو دبليو 100 ...عام من الخدمة. وتل��ى ذلك �إنت��اج �أولى حافالت ال�ش��ركة ،والتي كانت كج��زء من نظام النقل العام الذي �أن�ش ��أ حدي ًثا ،مما يدل عل��ى �أن اال�س��تثمار ف��ي الج��ودة واالعتمادي��ة وال�س�لامة ت�س��تخدم كحاف�لات للم�س��افات الطويل��ة من قب��ل مكتب �أ�صبح��ت �أكث��ر �أهمي��ة و�سي�س��تمر ف��ي الم�س��تقبل لتقديم البريد الإمبراطوري لنقل الركاب والر�سائل والطرود. ف��ي ع��ام 1916تم تحويل الإنت��اج �إلى م�صنع مان في �أف�ضل الخدمات لعمالئنا». «لقد �أ�صبحت مان جز ًءا ال يتجز�أ من تاريخ البحرين مدين��ة نورمب��رغ ،وبع��د �إنف�ص��ال �ش��ركة �س��ورير في عام ودول مجل���س التع��اون الخليج��ي حي��ث تعمل ال�ش��ركة في ،1918ا�ستمرت ال�شركة تحت ا�سم مان ال�ستفاغينفرك. وقدم��ت �ش��ركة م��ان في ع��ام 1924ال�ش��احنة الأولى عام��ا .وبالتالي ،يمك��ن للمرء �أن بع���ض الأ�س��واق منذ ً 35 عاما ال الم��زودة بمح��رك دي��زل بنظ��ام حق��ن مبا�ش��ر ،لتر�س��ي يالحظ �أن �شاحنات مان يبلغ عمرها �أكثر من ً 40 تزال تعمل في البناء �أو التوزيع .وقد مكنت مئات ال�سنين معايي��ر ت�صني��ع ال�ش��احنات العامل��ة بمح��ركات الديزل، م��ن التجرب��ة والخب��رة ف��ي مج��ال �إع��دادات ال�ش��احنات حيث وفرت ما ي�صل �إلى 75بالمائة من تكاليف الت�شغيل والحاف�لات ف��ي م��ان المهند�س��ين م��ن �إنت��اج مركب��ات بالمقارنة مع محركات البنزين ال�شائعة في ذلك الوقت. و�ش��هد ع��ام 1928تقدي��م �ش��ركة م��ان لأول �ش��احنة تنا�س��ب الظروف القا�س��ية ،كما �س��اعدتهم عل��ى موا�صلة ثالثية المحاور ،والتي تعد الأ�س��ا�س لجميع �شاحنات مان تطوير منتجات وقطاعات جديدة». وتع��ود ج��ذور ال�ش��ركة �إل��ى 21يوني��و من ع��ام 1915الثقيلة عالية التحمل. وف��ي ع��ام 1937تحق��ق �إنج��از تقن��ي هام م��ع تطوير عندم��ا �س��جلت ف��ي ال�س��جل التج��اري لمدين��ة نورمب��رغ الألماني��ة تح��ت ا�س��م ال�س��تفاغنفيرك مان�-س��ورير .المح��رك ال��ذي يعم��ل بنظ��ام الحق��ن المبا�ش��ر للدي��زل وخرج��ت �أول �ش��احنة م��ان �س��ورير بحمول��ة 3ط��ن م��ن م��ع كفاءة ا�س��تثنائية ف��ي االقت�صاد في ا�س��تهالك الوقود وتقديم نظام الدفع بجميع العجالت. الم�صنع الم�شترك في لينداو في بحيرة كون�ستان�س.
�أعمال بناء جاليريا مول في البحرين �شارفت على االنتهاء
بلغت �أعم��ال الم��ول التج��اري الجدي��د ذي المخطط المفت��وح ف��ي البحرين ما يقرب م��ن 95بالمائة ،حيث من المقرر افتتاحه في فبراير من العام المقبل ،وف ًقا للجهة المطورة. وقال��ت مجموعة داداب��اي البحرينية ب ��أن جاليريا م��ول الواق��ع ف��ي الزنج يمث��ل وجه��ة للت�س��وق والترفيه الأ�س��ري ذات مخط��ط مفت��وح مترام��ي الأط��راف، وذلك عبر م�س��احة قدرها � 30ألف متر مربع و�إجمالي م�ساحة مبنية ت�صل �إلى �أكثر من � 42ألف متر مربع. و�سي�ش��مل الم��ول البالغ��ة تكلفته ماليي��ن الدنانير هايبرمارك��ت بم�س��احة 12800مت��ر مرب��ع عل��ى طابقين .المقاول الرئي�س��ي للم�ش��روع �ش��ركة داداباي كون�ستراك�ش��ن الت��ي يق��ول رئي�س��ها التنفي��ذي اجي��ت كوم��ار ب�أن��ه ت��م ا�س��تخدام تقني��ات وعملي��ات جدي��دة ف��ي البن��اء بم��ا يتواف��ق م��ع المعايي��ر الدولي��ة للجودة
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
جاليريا ...ي�ستعد لفتح �أبوابه في فبراير. وال�س�لامة .و�أ�ش��ار �إلى �أن الم�شروع حقق � 680ألف �ساعة عمل في الموقع دون �أي حوادث م�ضيعة للوقت. «بلغ��ت �أعم��ال الخدمات الكهربائية وتركيب الك�س��وة والده��ان وخط��وط الأنابي��ب ومكافح��ة الحري��ق وبقي��ة �أعمال التدفئ��ة والتهوية وتكييف الهواء المرحلة النهائية
10
من الإنجاز »،كما قال كومار. و�أ�ض��اف ب�أن المق��اول يتوقع بدء ت�س��ليم الوحدات للم�س��ت�أجرين هذا ال�ش��هر (�أكتوبر) حت��ى يتمكنوا من بدء �أعمال التجهيز. وق��ال عزي��ز ميثاي��واال الع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة بيجا�سو�س ريال ا�ستتيت ،الوكيل الح�صري للت�أجير في الم�ش��روع ،ب�أنه تم بالفعل ت�أجير ما ن�س��بته 90بالمائة مو�ضحا ب�أن الم�س��ت�أجرين من الم�س��احة في جاليريا، ً الذي��ن وقعوا بالفعل عقود اال�س��تئجار ي�ش��ملون عالمة لا تجاري��ة كبي��رة ف��ي مج��ال الهايبرمارك��ت ،ف�ض� ً ع��ن مح�لات مالب���س و�أث��اث منزل��ي ومق� ٍ�اه ومطاعم و�صيدليات وم�صارف. ووف ًق��ا ل��ه ،ف ��إن عام��ل الج��ذب الرئي�س��ي للم��ول �سيكون مخططه الب�سيط والمتميز الذي ي�ضم م�ساحة �أر�ضية �أكبر وممرات.
�أخبار �إقليمية
م�ساكن راقية فاخرة في �أبراج خليج البحرين تعمل �ش��ركة بن فقيه لال�س��تثمار العق��اري على تطوير م�ش��روع �س��كني جدي��د ف��ي خلي��ج البحري��ن ،الم�ش��روع العق��اري بالواجهة المائية الذي تبل��غ تكلفته 2.5مليار دوالر في البحرين. وقالت ال�ش��ركة ب�أنها ا�شترت 3قطع �أرا�ض لم�شروع المجم��ع ال�س��كني الفاخ��ر ف��ي خلي��ج البحري��ن ،والذي �س��ي�ضم � 3أبراج مكونة م��ن 10طوابق مع �أكثر من 600 �ش��قة ،وطاب��ق لمتاج��ر التجزئة وطابق �س��فلي م�ش��ترك لمواقف ال�سيارات تحت الأبراج مع طرق تربط بينها. وتجري �أعمال الت�صميم ب�ش��كل جي��د وبد�أت �أعمال البن��اء � ً أي�ضا ،حيث من المتوقع االنتهاء من البرج الأول بحلول عام .2017 و�س��تتمتع ال�ش��قق الواقع��ة عل��ى ال�س��احل ال�ش��مالي ويف�صله��ا منتزه عنه ب�إطالالت خالبة ت�ش��مل فندق فور �س��يزن�س خليج البحرين ومركز التجارة العالمي ،وذلك وف ًقا لرئي�س مجل�س �إدارة ال�شركة في�صل فقيه. «�س��يتم تعزي��ز الم�ش��روع م��ن خ�لال مجموع��ة م��ن المراف��ق الترفيهي��ة مث��ل ب��رك ال�س��باحة وال�ص��االت
ت�صور فني للم�شروع. الريا�ضي��ة وحمام��ات البخ��ار وم�س��ارات الج��ري عل��ى ال�س��طح ف�ض� ً لا ع��ن مجموع��ة وا�س��عة م��ن المطاع��م والمقاهي. «�س��يتم توفير خدمة ال�س��ائق مع �س��يارة فاخرة على م��دار ال�س��اعة لتو�صي��ل القاطني��ن �إل��ى مراكز الت�س��وق والمطاعم القريبة من خليج البحرين� »،أ�ضاف فقيه. انعكا�سا لر�ؤيتنا ونحن نتطلع وتابع« :يعتبر الم�شروع ً �إل��ى تطوي��ر المنتجات العقاري��ة بطريقة من �ش ��أنها �أن تخلق الفر�ص اال�ستثمارية المفيدة في البحرين».
قطر ت�صمم مراكز لوج�ستية
ك�شفت �ش��ركة المناط��ق االقت�صادية قطر (مناطق) ع��ن ت�صميم المكاتب والم�س��تودعات و�صاالت العر�ض والمراف��ق ال�س��كنية ف��ي الم�ش��اريع اللوج�س��تية الت��ي يجري بنا�ؤها في الجزء الجنوبي من البالد. وذك��رت �صحيف��ة بينن�س��وال ب ��أن الت�صامي��م ه��ي قط��ع �أرا�ض بم�س��احة 1000مت��ر مرب��ع و 2000مت��ر مرب��ع �س��يتم تقديمه��ا للمطوري��ن مجا ًن��ا توفي � ًرا للوقت والجهد. و�ست�ش��مل الم�ش��اريع اللوج�س��تية ف��ي المنطق��ة الجنوبية والتي تنت�شر في جنوب الوكرة وبركة العوامر و�أبا �س��ليل مرافق لتخزين ال�سيارات ووحدات للتجميع والتخزي��ن الب��ارد ومتاج��ر و�ص��االت ع��ر�ض ومكات��ب تجارية وم�ساكن عمال وور�ش العمل. و�أ�شار التقرير �إلى �أن مناطق وقعت � ً أي�ضا مذكرات تفاه��م م��ع بنك قط��ر الدول��ي الإ�س�لامي وبن��ك بروة لتمويل الم�ش��روع لم��دة � 10أعوام .وتعتب��ر مناطق هي المطور والم�ش��غل للمناطق االقت�صادي��ة المتخ�ص�صة والمناطق اللوج�ستية ومناطق التخزين في قطر.
اﻟﺮواد ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٧٠أﻟﻒ ﻣﺒﻨﻰ ﺣﺪﻳﺪي ﻣﺴﺒﻖ اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ ﺗﻢ اﻧﺠﺎزه ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ٩٠ﺑﻠﺪ ﺣﻘﻘﺖ اﻟﺰاﻣﻞ ﻟﻠﺤﺪﻳﺪ ﺣﻀﻮرا ﻗﻮﻳﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وآﺳﻴﺎ. ان ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺰاﻣﻞ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ واﻟﻤﺨﺎزن وﻣﺤﻄﺎت اﻟﻄﺎﻗﺔ وﻣﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺴﻮق ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻄﻮاﺑﻖ و ﻣﺨﺎزن ﺣﻔﻆ و ﺣﻤﺎﻳﺔ و ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻄﺎﺋﺮات وأي ﻣﺒﻨﻰ أﺣﺎدي أو ﺛﻨﺎﺋﻲ أو ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﻮاﺑﻖ.
A Sector Business of
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
11
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أخبار �إقليمية
م�شاريع نقل بقيمة 40مليون دوالر في قطر
قال م�س ��ؤولون كب��ار في منتدى رئي�س��ي ف��ي الدوحة ب�أن قدما مع م�شاريع نقل مخطط لها تبلغ قيمتها قطر تم�ضي ً �أكثر من 40مليار دوالر. و�أ�ضافوا ب�أن هذه الم�ش��اريع ت�شمل تو�سعة مطار حمد الدول��ي ومين��اء حمد ،ومترو الدوحة و�ش��بكة نقل الركاب والب�ضائ��ع لم�س��افات طويلة ،وبرنامج الطريق ال�س��ريعة، ذل��ك خ�لال فعالي��ات م�ؤتم��ر مي��د ال�س��نوي الراب��ع حول النق��ل والموا�ص�لات في قطر الذي �أقيم ال�ش��هر الما�ضي في العا�صمة القطرية. وخالل الحدث الذي ا�ستمر لمدة � 3أيام و�شهد �إزاحة ال�س��تار عن خطط لتو�سعة مطار حمد الدولي بقيمة تقدر بنحو 8مليار دوالر ،لخ�ص بيتر دالي ،مدير الم�شروع في اللجن��ة التوجيهية لمطار الدوحة الدولي الجديد الجدول الزمن��ي لل�ش��راء وو�ص��ف نط��اق الم�ش��روع ال��ذي ي�ش��مل تو�سعة مبنى الم�سافرين الرئي�سي والقاعتين دي و�إي. كم��ا ك�ش��ف النق��اب لأول م��رة ع��ن خط��ط لإ�ضاف��ة مبنيي��ن للحاوي��ات ف��ي مين��اء حم��د م��ن �ش ��أنهما زي��ادة القدرة اال�ستيعابية للم�شروع البالغة تكلفته 27مليار ريال
قط��ري ( 7.3ملي��ار دوالر) �إلى 6ماليي��ن حاوية نمطية بحلول عام .2020 وق��ال مدي��ر برنامج ايكوم تيم في��ردون في كلمته ب�أن �أول الم�ش��اريع العمالق��ة ينطوي على تركيب كتل م�س��بقة ال�صن��ع �أكثر م��ن الموجودة في الأهرام��ات ،ومن المقرر افتتاحه في نهاية عام .2016 وتعلي ًق��ا على خطة النق��ل المتكامل التي تزيد تكلفتها عن 20مليار دوالر ،قال رئي�س تقديم الخدمات في الريل القطري��ة �أن��درو تايلور« :يتم ا�س��تخدام عدد قيا�س��ي من �آالت الحف��ر يبل��غ � 21آلة في م�ش��روع مت��رو الدوحة الذي �ش��هد حت��ى الآن �إنج��از �أنجزت ما يقرب م��ن 50كلم من الأنفاق .ويعمل ما مجموعه � 26ألف عامل على الم�شروع، وه��و ما يعادل �أكثر من 78مليون �س��اعة عمل اعتبا ًرا من نهاية �أغ�سط�س». وذك��ر التقاري��ر ب�أن��ه ت��م �إنج��از نح��و 50بالمائة من �أعم��ال حفر الأنفاق البالغ طولها 113كلم لمترو الدوحة بم�ساعدة �آالت حفر الأنفاق. و�شهد العمل في �شبكة ترام لو�سيل �إحراز تقدم ملحوظ
حيث ا�س��تكملت �أعمال 4من المحطات الخم�س على �س��طح الأر�ض ،في حين �أن مناق�صة ت�صميم وبناء المرحلة الأولى م��ن �ش��بكة نق��ل الب�ضائ��ع لم�س��افات طويل��ة �س��وف ت�ص��در للمقاولين في مطلع العام المقبل ،وف ًقا لتايلور. وق��دم نا�ص��ر الك��واري ،مدي��ر ق�س��م م�ش��اريع الطرق ال�س��ريعة بهيئة الأ�ش��غال العامة ،نظرة عامة على برنامج الط��رق ال�س��ريعة البالغ��ة تكلفت��ه 40مليار ري��ال (10.8 مليار دوالر). يذك��ر �أن ه��ذا الم�ش��روع ال�ضخ��م ال��ذي ي�ض��م 1000 كل��م من الطرق الجديدة �أو المطورة و 240تقاطع رئي�س��ي و 360ج�س � ًرا �ش��هد بالفعل من��ح 43عقدًا رئي�س � ًيا .كما �أن م��ا مجموع��ه 15عقدًا �إما تم طرحها في ال�س��وق �أو يجري �إعدادها ،في حين �أن 23عقدًا �آخر في مرحلة التخطيط. وك�ش��ف �إد جيم���س -مدي��ر المحت��وى والتحلي��ل ف��ي م�شاريع ميد � -أن الم�شاريع المخطط لها في الدولة بلغت قيمته��ا �أكث��ر م��ن 200ملي��ار دوالر ،م�ضي ًفا ب ��أن قطاعي النق��ل والبن��اء يمثالن �أكبر القطاع��ات الفردية من حيث الم�شاريع المخططة.
رقم قيا�سي جديد في �أعمال الحفر لم�شروع واحد
قالت �س��كك الحدي��د القطري��ة (الريل) الم�ش��رفة على بناء �ش��بكة ال�س��كك الحديدية المتكاملة ف��ي البالد� ،أنها دخل��ت مو�س��وعة جيني���س للأرق��ام القيا�س��ية العالمي��ة لعمليات حفر الأنفاق. وا�صفة الإنجاز ب�أنه يعد معل ًما رئي�س ًيا لم�شاريع النقل ف��ي جميع �أنح��اء المنطقة ،قال��ت ال�ش��ركة ب�أنها ح�صلت على االعتراف الر�س��مي في مو�س��وعة الأرقام القيا�سية لـ «�أكب��ر ع��دد من �آالت حفر الأنف��اق العاملة في وقت واحد في م�شروع واحد». وقال��ت الري��ل ب ��أن �آالت حف��ر الأنف��اق المتط��ورة المنت�ش��رة ف��ي م�ش��روع مترو الدوح��ة والبال��غ عددها 21 �آلة حفر حققت العديد من الإنجازات غير الم�س��بوقة في �إطار تقدم �أعمال الم�شروع. و�أ�ش��ار م�س ��ؤول رفي��ع الم�س��توى �إل��ى �أن من خ�لال هذا االعت��راف ف�إنه��ا حطم��ت الرقم القيا�س��ي العالمي ال�س��ابق الخا�ص بها وهو ت�شغيل � 19آلة لحفر الأنفاق في وقت واحد.
�أعمال حفر الأنفاق في مترو الدوحة... �إنجاز كبير. «�إن هذا االعتراف من قبل مو�سوعة جيني�س لهو دليل م�س��تحق ونح��ن جدي��رون به عل��ى الق��وة الجماعي��ة التي
يتمي��ز به��ا فرقن��ا و�ش��ركا�ؤنا وم�س��اهمونا ،حي��ث لم يغب ع��ن ذهنه��م ما هو مطل��وب لتحقيق خططن��ا الطموحة»، عل��ق عب��داهلل عب��د العزي��ز ال�س��بيعي ،الع�ض��و المنت��دب ل�شركة الريل. وقبل الح�صول على هذا االعتراف ،قام بالتحقق من �صح��ة النتائ��ج بروفي�س��ور �أرنول��د ديك�س ،مدق��ق الأرقام القيا�س��ية الم�س��تقل وخبي��ر الأنف��اق ال�ش��هير والمحام��ي ال��ذي ير�أ�س الف�صل القانوني ف��ي الجمعية الدولية لحفر الأنفاق ( .)ITAوتم تعيين لجنة تحقق ت�ضم ً 20 مفت�ش��ا لكل �آلة حفر قيد الت�شغيل .وقام الأع�ضاء ال�شهر الما�ضي (�سبتمبر) بت�صوير الآالت �أثناء العمل. وتم تزويد المفت�ش��ين � ً أي�ضا ببيانات نظام المعلومات الجغرافية ل�ش��ركة الريل والتي �أكدت �أعمال وحالة جميع �آالت حفر الأنفاق. وق��د ت��م ت�س��ليم جمي��ع ه��ذه ال�س��جالت برئا�س��ة البروفي�سور ديك�س �إلى لجنة مو�سوعة جيني�س.
دعوة العرو�ض للمرحلة الأولى من م�شروع لل�سكك الحديدية
طرحت �ش��ركة �س��كك الحدي��د القطري��ة (الري��ل) مناق�ص��ة لإدارة المرحل��ة الأول��ى م��ن �ش��بكة ال�س��كة الحديدي��ة المخ�ص�ص��ة لل��ركاب والب�ضائع .و�س��تكون الجهة الفائزة بالمناق�صة م�س�ؤولة عن �إدارة الم�شروع والبرامج و�إدارة الت�صميم و�إدارة خدمات البناء. و�س��ي�ضم الم�ش��روع 5خطوط رئي�س��ية ،ت�شمل خط ال�ش��حن م��ن مين��اء م�س��يعيد ل��ر�أ�س لفان ،وخ��ط نقل م�ش��ترك لل��ركاب والب�ضائ��ع م��ن الدوح��ة �إل��ى دخان،
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
وخ��ط نقل م�ش��ترك من الدوح��ة �إلى ال�ش��مال ،وخط نقل م�شترك من الدوحة �إلى المملكة العربية ال�سعودية ،وخط نقل عالي ال�سرعة للركاب من الدوحة �إلى البحرين. و�سيتم تنفيذ الم�شروع على 4مراحل .ت�شمل المرحلة الأول��ى بناء حوال��ي 143كلم من خط ال�س��كة الحديد مع محط��ة و� 3س��احات ل�ش��حن الب�ضائ��ع و 59ج�س � ًرا و 36 قن��اة .وم��ن المتوقع �أن يبد�أ العمل ه��ذا العام على �أن يتم االنتهاء من المرحلة النهائية في عام .2030
12
م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ا�س��تعر�ضت الري��ل الف��ر�ص المعماري��ة للموردي��ن المحليي��ن لالنخ��راط ف��ي �أعم��ال محطات مت��رو الدوحة خالل ي��وم توعوي عقد م�ؤخ � ًرا في فندق ال�س��يجال الدوحة .وا�ش��تمل الم�ؤتمر ال��ذي جم��ع 180م��ن ال�ش��ركاء والموردي��ن الحاليي��ن والمحتملي��ن وحم��ل عن��وان «الت�ش��طيبات المعماري��ة لمت��رو الدوح��ة» مناق�ش��ات وع��رو�ض قدمه��ا ق�س��ما الم�شتريات والهند�سة المعمارية في ال�شركة.
ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺗﺼﻨﻴﻊ ﺗﺮﻛﻴﺐ
ATSC.Tamimi@facebook.com
ﻣﻘﺎوﻻت وﻣﻨﺸﺂت ﺣﺪﻳﺪﻳﺔ وأﻏﺸﻴﺔ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ
@tamimitents
@tamimitents
ﻫﺎﺗﻒ +٩٦٦-١١-٢٧٠-٣٣٧٧ :ﻓﺎﻛﺲ +٩٦٦-١١-٢٤٤-٢١٧٨ :ص.ب ،٩٣٩٧٩اﻟﺮﻳﺎض ،١١٦٨٣اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ admin@tamimitents.com :ﻣﻮﻗﻌﻨﺎwww.tamimitents.com :
�أخبار �إقليمية
مجموعة �ستراتا من همبل ت�ضمن �سطح طالء قوي
ت�ؤكد �ش��ركة همب��ل ب ��أن مجموعته��ا الجدي��دة م��ن طالء الأر�ضيات �س��تراتا تت�ضمن اختيار �أنظمة ذاتية الت�س��وية توف��ر الح��ل الأمث��ل للأ�س��طح الخر�س��انية المقاوم��ة للت ��آكل وغير الملحومة ،ومن بينها �س��تراتا �إيبوك�س��ي �إ�س �إل ،2000وه��و نظ��ام ط�لاء ايبوك�س��ي ذات��ي الت�س��وية ،خالٍ م��ن المذيبات ،ثالث��ي العنا�صر منا�سب لمجموعة وا�سعة من الأغرا�ض. «�صم��م منت��ج �س��تراتا �إيبوك�س��ي �إ�س �إل 2000 ُ خ�صي�ص��ا لركائ��ز الخر�س��انة ،حي��ث يك��ون �س��طح ً الأر�ضي��ات غي��ر الملح��وم جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع الخ�صائ���ص الميكانيكي��ة الممت��ازة �أم � ًرا �ضرور ًي��ا. ويعتبر المنتج مثال ًيا لمجموعة متنوعة من الأر�ضيات، بم��ا ف��ي ذل��ك الم�ست�ش��فيات والتطبيق��ات ال�صحي��ة الأخ��رى »،كم��ا ذك��ر المتح��دث با�س��م �ش��ركة همب��ل الت��ي توف��ر مجموع��ة متنوعة م��ن المنتجات لأ�س��واق دهان��ات الوقاي��ة والدهان��ات البحري��ة والحاوي��ات والديكور واليخوت. ويمك��ن و�ضع ه��ذا المنتج على فيلم جاف ب�س��مك يتراوح من � 1إلى 3ملم بح�سب المتطلبات. منتج��ا ويعتب��ر �س��تراتا �إيبوك�س��ي �إ�س �إل ً ٥٠٠٠ «�شقي ًقا» ،مطابق تقريبا لمنتج �إ�س �إل ،2000بالرغم م��ن �أن��ه يمك��ن و�ضع��ه على فيل��م جاف ب�س��مك ي�صل �إلى 5ملم. و�أ�ش��ار المتح��دث �إل��ى �أن مجموع��ة �س��تراتا ت��م تطويرها ا�س��تنادًا �إل��ى 100عام من الخبرة في �إنتاج الط�لاءات الواقية .وعن��د ا�س��تخدامها كطالء نهائي لل�سطح في البيئات ال�صناعية ،ف�إن �صالبتها الفريدة م��ن نوعه��ا ومتانته��ا اال�س��تثنائية توف��ران الحماي��ة الم�ستدامة لجميع الأر�ضيات الخر�سانية. كم��ا توف��ر مجموع��ة �س��تراتا حل��و ًال مختلف��ة لمواقف ال�س��يارات وحلبات ال�س��باقات والم�ستودعات وعالم��ات الأ�س��فلت والم�صان��ع وال�س�لالم وحت��ى حظائر الطائرات. وتعلي ًق��ا عل��ى ممي��زات المنت��ج وموا�صفات��ه� ،أكد المتح��دث ب ��أن المك��ون الرئي�س��ي لمجموع��ة �س��تراتا ه��و بوليم��رات االيبوك�س��ي .وي�س��اعد تفاع��ل البلم��رة لمركب��ات االيبوك�س��ي م��ع معام��ل الت�صل��ب (م��ادة الع�لاج) عل��ى ت�ش��كيل بوليمر مترابط م��ع خ�صائ�ص ميكانيكي��ة عالي��ة ومقاوم��ة حراري��ة وكيميائي��ة. ويمكن ا�س��تخدام االيبوك�س��ي في مجموعة وا�سعة من التطبيقات بما في ذلك الطالء. «ت�ش��تهر م��ادة الإيبوك�س��ى بخ�صائ���ص االلت�صاق الممت��ازة والمقاوم��ة الكيميائي��ة والحراري��ة والخ�صائ�ص الميكانيكية الح�س��نة �إلى الممتازة� ،إلى جان��ب التفاعل العالي ،الأمر الذي يجعلها مواد هامة لال�ستخدامات ال�صناعية. «ب�ش��كل عام ،راتنجات االيبوك�س��ي غير المعالجة
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
أحدث األخبار الفوز بم�شروع للمياه في الكويت فازت �ش��ركة جي �إ�س للهند�س��ة والإن�ش��اءات -ذراع االن�ش��اءات
لمجموع��ة جي �إ�س -بعق��د قيمته 306ملي��ون دوالر لبناء محطة لمعالجة المياه في الكويت. وح�صل��ت ال�ش��ركة عل��ى العقد من �ش��ركة نف��ط الكويت التي تديره��ا الدول��ة في �إطار م�ش��روع المركز المائ��ي الجديد التابع لها ،وذلك ح�سب ما �أفادت �صحيفة كوريا تايمز. وبموج��ب العق��د� ،س��تقوم جي �إ�س ببن��اء مراف��ق و�أنابي��ب معالج��ة المي��اه ف��ي حق��ل النفط ال�ش��مالي على بع��د 90كلم من العا�صمة الكويت. ومن المقرر �أن ي�ستغرق الم�شروع الذي يتم بنا�ؤه على �أ�سا�س الت�سليم ال�شامل � 3سنوات وف ًقا للتقرير.
قطاع �آالت الحفر ي�ستعد للنمو قال تقري��ر ب ��أن �س��وق مع��دات الحف��ر في قط��ر من المق��رر �أن
�ستراتا ...حماية م�ستدامة للأر�ضيات. له��ا خ�صائ���ص ميكانيكية وكيميائي��ة ومقاومة حرارة �ضعيف��ة .ويتم الح�صول على الخ�صائ�ص الجيدة عن طري��ق تفاع��ل راتنجات االيبوك�س��ي الخطي��ة مع مواد المعالج��ة المنا�س��بة لت�ش��كيل هي��اكل مترابطة ثالثية الأبع��اد .وال ي�ؤدي التفاعل �إلى انبعاث الماء �أو �إطالق �أي المنتج��ات ،ما يجعل االنكما�ش الحجمي منخف�ض ج��دً ا (�أقل م��ن 2بالمائة) ،وبالتالي يكت�س��ب الراتنج لا ع��ن المتان��ة خ�صائ���ص ميكانيكي��ة عالي��ة ،ف�ض� ً الفائقة نظ ًرا ل�شكل البوليمر المترابط». وينت��ج الإيبوك�س��ي ذات��ي الت�س��وية ف��ي مجموع��ة �س��تراتا طبق��ات طالء �أر�ضي��ات بخ�صائ���ص وظيفية عالية ،مما يوفر حماية ممتازة �ضد الت�آكل الكيميائي، لا عن ت�أثي��ر مقاوم��ة ال�صدمات ويعتبر منا�س � ًبا ف�ض� ً لمجموع��ة وا�س��عة م��ن الطواب��ق ف��ي الم�س��تودعات والم�صان��ع والمختب��رات والمطاب��خ والم�ست�ش��فيات وللأغ��را�ض ال�صحي��ة ويمك��ن و�ضع��ه م��ن فيلم جاف ب�سمك يتراوح من � 1إلى 5ملم وف ًقا للمتطلبات. تح��ر�ص همب��ل عل��ى اال�س��تثمار با�س��تمرار ف��ي البح��ث والتطوي��ر ،كما تلتزم بتوفي��ر خدمات متميزة لما بعد البيع لتتنا�سب مع جودة منتجاتها. «ت�ش��تهر همب��ل باال�س��تثمار الم�س��تمر ف��ي البحث والتطوي��ر من��ذ �إن�ش��ائها ،حي��ث تطب��ق التقني��ات والعملي��ات المتط��ورة لتزوي��د العم�لاء ب�أف�ض��ل المنتج��ات المتاح��ة ف��ي �أي مكان .كم��ا �أن المجموعة الوا�س��عة م��ن منتجات ال�ش��ركة مدعوم��ة بخدمات ما بعد البيع». و�أ�ضاف�« :إن هذا اال�س��تثمار في البحث والتطوير يتطلب ا�ستثمار الماليين من الدوالرات القتناء �أحدث التقني��ات والمعدات ،ف�ض ًال عن توظي��ف الكيميائيين الأب��رع ف��ي العال��م لتطوي��ر منتج��ات جدي��دة ،وه��ذا ه��و م��ا يجع��ل همب��ل الرائ��دة ف��ي ال�س��وق ف��ي مجال تكنولوجيا الدهانات».
14
ينم��و بمع��دل نمو �س��نوي مركب يبل��غ 10.77بالمائ��ة على مدى ال�س��نوات الأرب��ع المقبل��ة ،حيث ت�س��تعد البالد ال�س��ت�ضافة �أكبر حدث ريا�ضي ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 و�أ�ش��ار التقري��ر الذي يحمل عنوان «�س��وق معدات الحفر في قط��ر � »2019-2015إل��ى �أن ال�س��وق يتح��ول م��ن ت�أجير المتالك معدات الحفر. م��ع ارتف��اع ف��ي ع��دد م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة عل��ى الم��دى الطوي��ل في البالد ا�س��تعدادًا لنهائي��ات ك�أ�س العالم لكرة القدم ،2022تف�ضل �شركات البناء امتالك معدات الحفر الثقيلة بد ًال من اال�ستئجار ،وذلك ح�سب ما �أورد التقرير. ويغط��ي التقري��ر 2019-2015كل م��ن ال�س��يناريو الحال��ي و�آفاق النمو في �سوق معدات الحفر في قطر. كما ي�شمل مبيعات معدات الحفر التاريخية في �سوق معدات البناء في البالد .و�أ�ضاف التقرير ب�أن ال�شركات الكبرى الن�شطة ف��ي ال�س��وق ه��ي كاتربل��ر وهيتا�ش��ي كون�ستراك�ش��ن ما�ش��ينري وكومات�سو وفولفو لمعدات البناء �إلى جانب جيه �سي بي وليبهير.
التخطيط لم�شاريع الطاقة الخ�ضراء تخطط �ش��ركة كهرب��اء المناط��ق الريفي��ة ُعم��ان� ،إح��دى
ال�ش��ركات التابع��ة ل�ش��ركة الكهرب��اء القاب�ضة (مجموع��ة نما)، لإنج��از 7م�ش��اريع �صغي��رة ف��ي مجال الطاق��ة ال�شم�س��ية وطاقة الري��اح في ال�س��لطنة ،ح�س��ب ما �أف��اد �أحد التقاري��ر .ويتم حال ًيا �إع��داد المناق�صات للمب��ادرات الجديدة بح�س��ب �صحيفة ُعمان ديل��ي الت��ي نقلت ع��ن الرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة حمد بن �س��الم المغ��دري قول��ه« :لدين��ا هدف يتمثل ف��ي خف�ض تولي��د الكهرباء الم�س��تند �إلى الديزل بن�س��بة 25بالمائة وا�ستبدال ذلك بالطاقة ال�شم�سية وطاقة الرياح في غ�ضون � 5سنوات». و�س��تبد�أ �أعم��ال البن��اء ال�ش��هر الج��اري (�أكتوب��ر) عل��ى �أول م�شروع هائل لطاقة الرياح في حرويل في محافظة ظفار. ويتم تطوير الم�ش��روع البالغة �س��عته 50ميجاواط عن طريق �ش��ركة كهرباء المناطق الريفية ُعمان و�شركة الطاقة المتجددة في �أبوظبي م�صدر عبر ا�س��تثمار بقيمة 125مليون دوالر تقري ًبا بح�سب التقرير.
�أخبار �إقليمية
ع�شر �شركات تتناف�س على م�شروع رئي�سي في الدقم
ذكر تقرير ب�أن � 10شركات مقاوالت كبرى تتناف�س للفوز بعقد الهند�س��ة والتوريد والإن�ش��اء الرئي�سي لم�شروع مياه البحر في منطقة الدقم في ُعمان. وت�ش��مل ال�ش��ركات الت��ي ت�أهل��ت م�س��ب ًقا لتقدي��م العطاءات هاني �أركيرودون ،وتحالف الر�س��ن اند توبرو- �سام�س��ونج-ال اند تي ُعم��ان� ،ش��ركة ت�ش��اينا هارب��ور انجنيرن��غ ،وتحال��ف هيون��داي جلف��ار ،و�سي �سي �سي ُعمان�،س��تيفا ان�ش��اءات ،وتحال��ف تكني��كا�س ريونيدا�س- �سك�س كون�ستراكت ،و�سي ام �آر مارين تريدنغ �آ�س موراي، ِ
�شركة بو�سكو انجنيرنغ ،والم�شروع الم�شترك بين فين�سي كون�ستراك�شن و�شركة ال�صاروج. ووف ًق��ا للعقد� ،س��تقوم ال�ش��ركة الفائ��زة بتطوير نظام ل�س��حب مي��اه البحر لهيئة المنطق��ة االقت�صادية الخا�صة في الدقم (�سيزاد) ،وف ًقا ل�صحيفة تايمز �أوف ُعمان. و�س��يت�ضمن الم�ش��روع � ً أي�ضا هيك ًال لل�س��حب البحري، ومحط��ة ل�ض��خ مي��اه البح��ر وقنوات لإم��داد و�إع��ادة مياه ونظاما للآبار ال�شاطئية. البحر، ً و�س��يقوم المقاول��ون بتنفي��ذ الت�صمي��م التف�صيل��ي،
ثالث مجموعات ت�سعى للح�صول على م�شاريع كهرباء في �سلطنة عُ مان
قدمت 3ائتالف��ات بقي��ادة �ش��ركات المراف��ق العالمي��ة الب��ارزة عطاءاته��ا لتطوي��ر م�ش��روعي طاق��ة م�س��تقلين رئي�س��يين في عب��ري و�صحار في �سلطنة ُعمان ،وذلك وف ًقا لأحد التقارير وت�ش��مل االئتالف��ات �إنج��ي (المعروفة �س��اب ًقا با�س��م جي دي اف ال�س��وي�س) و�ش��ركة ماروبين��ي كوربوري�ش��ن و�ش��ركة ميت�سوي و�ش��ركاه ،ح�سب ما نقل��ت �صحيف��ة ُعم��ان اوبزيرف��ر ع��ن م�ص��در في
ال�شركة ال ُعمانية ل�شراء الطاقة والمياه. وتمتل��ك محطتا توليد الكهرب��اء قدرة مجمعة تت��راوح بي��ن 2500ميج��اواط و 2650ميج��اواط. و�س��تح�صل ال�ش��ركة �صاحبة الع��ر�ض الفائز على ترخي�ص لتطوير وتملك وت�ش��غيل محطتين لتوليد الكهرباء والمرافق المرتبطة بهما. وذكر التقرير ب�أنه من المتوقع �أن تكون القدرة الت�شغيلية الكاملة متاحة بحلول �إبريل .2018
15
والذي �س��يتم على �أ�سا���س الت�صميم الهند�س��ي الأولي من قب��ل المالك .و�س��يبد�أ العمل بحلول نهاي��ة العام الجاري، على �أن يتم الت�سليم خالل الربع الأخير من عام .2017 وعن��د االنتهاء من الم�ش��روع �س��تقوم المرافق ب�إمداد مياه البحر لتبريد المن�ش�آت ال�صناعية في منطقة الدقم. كما �س��تقوم � ً أي�ضا بتوفير مياه البحر لجميع الم�شاريع ال�صناعي��ة داخ��ل المنطق��ة ال�صناعي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك م�صف��اة الدقم المقترح��ة التي يجري بنا�ؤها بالقرب من ميناء الدقم.
ا�ستثمار 3.2مليار دوالر في م�شاريع لل�صرف ال�صحي
�أفاد تقرير ب�أن �ش��ركة حيا للمياه ال ُعمانية تخطط ال�س��تثمار نحو 1.25 مليار ريال ُعماني ( 3.2مليار دوالر) خالل ال�سنوات القليلة القادمة في بناء م�شاريع لل�صرف ال�صحي في العا�صمة م�سقط. تتطل��ع ال�ش��ركة لبن��اء خط��وط �أنابي��ب لل�ص��رف ال�صح��ي وخط��وط رئي�سية ومحطات لمعالجة مياه ال�صرف ال�صحي في 6مناطق لتجمعات المياه ،ح�سب ما �أ�ضاف التقرير الذي ن�شرته تايمز �أوف ُعمان. و�ستقوم �شبكة عالمية الم�ستوى للمياه العادمة بربط 80بالمائة من العقارات في م�سقط بحلول عام ،2020وف ًقا للتقرير.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أخبار �إقليمية
خطط لتطوير منتجع �أنانتارا في درة البحرين
تخطط مجموع��ة ماين��ور للفن��ادق الت��ي تتخ��ذ م��ن تايلن��د مق � ًرا رئي�س � ًيا له��ا لتطوي��ر منتج��ع في مملك��ة البحري��ن بالتع��اون م��ع �ش��ركة ممتل��كات البحرين القاب�ضة (ممتلكات) ،الذراع اال�ستثماري لمملكة البحرين. �س��يقع منتجع �أنانتارا درة البحرين في م�ش��روع درة البحرين� ،أكبر جزيرة ا�صطناعية في البحرين تتكون من مجموعة من 15جزيرة مذهلة. و�س��يمثل الفن��دق مك��ون ال�ضياف��ة الأول ف��ي درة البحري��ن ،و�س��وف يك��ون م�ش��روع وجه��ة متكامل��ة للترفيه والأعم��ال التجارية واالجتماعات والحواف��ز والم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ل�ضي��وف مملكة البحرين. يقع الم�ش��روع الرئي�سي الممتد على م�ساحة 21 ك��م على ال�س��احل الجنوبي ال�ش��رقي من البحرين، و�س��وف ي�ض��م 2000في�لا عل��ى �ش��اطئ البح��ر، و 3600م��ن ال�ش��قق والمكات��ب والحدائ��ق العام��ة ومناط��ق وم��والت التجزئ��ة والمطاع��م� ،إلى جانب 400مر�س��ى بح��ري .وق��د ت��م بالفع��ل االنتهاء من �أعم��ال بن��اء نح��و 1000في�لا فاخ��رة ذات واجهة بحرية كجزء من المرحلة الأولى من الم�شروع. وم��ن المتوق��ع �أن يت��م افتت��اح الفن��دق في عام 2018المقب��ل ،و�س��يوفر 220وح��دة تت�ضمن غر ًفا
فندقي��ة ،وفي�لات مطل��ة عل��ى البح��ر ،و�أح��وا�ض �س��باحة ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى مطاع��م مختلف��ة ،وغرف اجتماع��ات ،وقاع��ة للحف�لات ،ون� ٍ�اد ريا�ضي ،وناد للأطفال ،و�سبا �أنانتارا. وق��ال ويلي��ام هيني��ك ،رئي���س مجل���س الإدارة والرئي���س التنفي��ذي ف��ي مجموع��ة ماين��ور انترنا�ش��ونال« :نح��ن �س��عداء بالإع�لان ع��ن ه��ذا الم�ش��روع الجدي��د ف��ي البحرين وعن ال�ش��راكة مع �ش��ركة ممتل��كات� .إن هذه ال�ش��راكة المثيرة تعك�س خططن��ا التو�س��عية في ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقيا، ال �س��يما عبر عالمتنا التجارية الفاخرة الرئي�س��ية �أنانت��ارا� ،إل��ى جان��ب �إدارتن��ا لنح��و 10فن��ادق في المنطقة ذاته��ا ،ونعمل على افتتاح 6فنادق �أخرى في 5دول مختلفة في المنطقة». وتعم��ل المجموعة عل��ى االنتهاء م��ن منتجعين ف��ي �س��لطنة ُعم��ان ،بالإ�ضافة �إلى ذل��ك �أعلنت في وق��ت مبكر من هذا الع��ام عن عزمها افتتاح فندق جديد في كل من دبي وتون�س والمغرب خالل عامي 2017و.2018 يذك��ر �أن المجموع��ة تمتلك محفظ��ة ت�ضم 34 فند ًق��ا ومنتج ًع��ا ف��ي 10دول ف��ي �آ�س��يا والمحي��ط الهندي و�إفريقيا وال�ش��رق الأو�س��ط� ،إلى جانب 10 عقارات مخطط لها في عدد من الدول.
�أعمال الطرق في ُعمان تتجاوز 6مليار دوالر
ذكر تقرير ب�أن الطرق تحت الإن�شاء في �سلطنة ُعم��ان ف��ي الوقت الحال��ي تكل��ف الحكومة 2.5 مليار ريال ُعماني ( 6.49مليار دوالر). وت�ش��مل الم�ش��اريع الرئي�س��ية الجاري��ة ف��ي قط��اع الط��رق بن��اء طري��ق �س��ناو-محوت- الدق��م (الجزء الأول والثان��ي) وطريق الباطنة ال�س��ريع (الحزم � 1إلى ،)6وجعل طريق بدبد- مزدوج��ا، �ص��ور (المرحل��ة الأول��ى والثاني��ة ) ً وطري��ق طاقة-مرب��اط ،وطري��ق �آدم-ثمري��ت (الج��زء الأول والثان��ي) ،وطري��ق جبري��ن- عب��ري (المرحل��ة الثاني��ة) ،وطري��ق ب��ركاء- نخ��ل ،وطري��ق عبري-الدارز-م�س��كن (الج��زء الأول حجيرات-م�س��كن) ،وطريق عبري/ينقل (المرحلة الثانية).
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
وق��ال تقرير ن�ش��رته تايم��ز �أوف ُعمان نق ًال ع��ن م�س ��ؤول ف��ي وزارة النقل واالت�ص��االت ب�أنه �سيتم بناء هذه الم�شاريع وف ًقا للخطة الخم�سية المعتمدة .وقال � ً أي�ضا ب�أن الوزارة تبذل ق�صارى جهده��ا ل�ضمان الحفاظ على الجودة �أثناء بناء هذه ال�شبكات. وتحت��ل الط��رق ف��ي �س��لطنة ُعم��ان المرتبة الثامن��ة عالم ًي��ا والثاني��ة ف��ي منطق��ة الخلي��ج للفترة 2015-2014من قبل م�ؤ�ش��ر التناف�س��ية العالمي��ة ،ال�ص��ادر ع��ن المنت��دى االقت�ص��ادي العالمي (دافو�س) ،كما ذكر التقرير. وقال الم�س ��ؤول ب�أن ال��وزارة تعمل � ً أي�ضا على تعزي��ز مهارات الكوادر الفنية العاملة في مجال بناء الطرق.
16
أحدث األخبار �أعمال بال�س فاندوم ت�سير ح�سب المخطط �أكدت مجموع��ة المطورون المتحدون القطرية ب�أن �أعمال م�ش��روعها
الترفيه��ي ب�لا�س فاندوم البالغة تكلفت��ه 1.25مليار دوالر تجري على تقدما كبي ًرا وخا�صة في المكونات قدم و�ساق في مدينة لو�سيل محق ًقا ً الفندقي��ة وم�س��احات التجزئة .ومن المقرر االنتهاء من الم�ش��روع في الربع الثالث من عام .2017 وبح�سب �صحيفة بينن�سوال ف�إن بال�س فاندوم من المتوقع �أن ي�صبح وجهة الفخامة ونمط الحياة والترفيه في المنطقة بعد اكتماله. وذكرت ب�أنه تم االنتهاء من �أعمال الأ�سا�سات مع حفر مليوني طن م��ن الأر�ض وتركي��ب 5300ركيزة �أ�س��ا�س و�ص��ب � 250ألف متر مكعب من الخر�سانة. وي�ش��تمل الم�ش��روع البالغ��ة م�س��احته � 800أل��ف مت��ر مرب��ع وبد�أت �أعمال��ه ف��ي م��ار�س 2014عل��ى فندقي��ن م��ن فئ��ة الخم���س نج��وم و�ش��قق فندقي��ة وم��ا ي�ص��ل �إل��ى 400منف��ذ للبي��ع بالتجزئ��ة ومك��ون الترفي��ه المرك��زي ال��ذي ي�ض��م مناط��ق الج��ذب الدائم��ة ومن�ش ��آت متقدمة تكنولوج ًيا.
التخطيط لم�شروع في القاهرة الجديدة �أ�شار تقرير �إلى �أن �شركة م�صر ايطاليا ،مطور العقارات المتنوعة في
م�صر ،ت�س��تعد ل�ش��راء 500فدان من الأرا�ضي في مدينة � 6أكتوبر في القاهرة الجديدة لم�ش��روع �س��كني رئي�س��ي ي�س��تهدف الفئات متو�سطة ومرتفعة الدخل. و�س��وف ي�ش��تمل العم��ل عل��ى م�ش��اريع �إداري��ة وتجاري��ة ،ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة ديلي نيوز م�صر نق ًال عن هاني محمد الع�سال. وتعم��ل ال�ش��ركة المطورة على بن��اء �أول مجم��ع �إداري في القاهرة الجدي��دة ي�ض��م 42م��ن المبان��ي الإداري��ة موزع��ة عل��ى � 90أل��ف مت��ر مرب��ع ،في حين �أن المباني التجارية �س��تغطي م�س��احة قدرها � 20ألف متر مربع. و�أ�ض��اف التقري��ر ب ��أن الم�ش��روع ي�ش��مل � ً أي�ض��ا موق��ف لل�س��يارات، وفن��دق يت�أل��ف م��ن 120غرف��ة ،وقاع��ة للم�ؤتم��رات ت�س��توعب � 1000شخ�ص. وتمتل��ك �ش��ركة التطوير العق��اري � ً أي�ضا م�ش��روع القري��ة االيطالية ال��ذي بن��ي عل��ى م�س��احة 36فدا ًن��ا ،ويت�ألف م��ن 1700وحدة �س��كنية تم ت�س��ليم 1250وحدة منها .وقال الع�س��ال ب�أن ال�ش��ركة تخطط لبناء 2000وحدة �سياحية في مو�سى كو�ست و � 500أخرى في العين ال�سخنة العام المقبل.
الفوز بعقود طاقة بقيمة 20مليون دوالر فازت مجموع��ة الح�س��ن الهند�س��ية الت��ي تتخ��ذ م��ن ُعم��ان مق � ًرا لها
بعق��ود بن��اء بقيم��ة 20ملي��ون دوالر مرتبط��ة بم�ش��اريع للطاق��ة م��ن منطقة الخليج. وقال �صحيفة ُعمان �أوبزيرفر ب�أن �ش��ركتها التابعة �ش��ركة الح�س��ن الهند�س��ية ف��ازت بعق��د بقيم��ة 12ملي��ون دوالر من �ش��ركة تنمية نفط ُعمان لتنفيذ م�شروع بناء خط �أنابيب مبروك. كم��ا ف��ازت وحدتها ف��ي �أبوظبي ب�صفق��ة كبرى بقيم��ة 7.2مليون دوالر م��ن �ش��ركة جي �إ�س للهند�س��ة والإن�ش��اءات الكوري��ة للأعم��ال المدنية في حقل الرميثة�/شنايل للنفط الواقع على بعد 50كلم جنوب غرب العا�صمة الإماراتية.
�أخبار ال�سعودية
يو�سيكوت تعتمد على جهود �إدارة المبيعات لتحقيق �أهدافها الطموحة
تهتم ال�ش��ركة المتح��دة ل�صناع��ة الطالء (يو�س��يكوت) برعاي��ة عمالئها وتقديم �أعلى م�س��تويات الخدمة ،وذلك من خالل الجهود التي تبذلها جميع �إداراتها وفروعها. تع��د يو�س��يكوت �ش��ركة رائ��دة ف��ي �صناع��ة وتج��ارة منتجات م�س��حوق الطالء ،و�إحدى �أكبر موردي م�س��حوق الطالء في المملكة العربية ال�سعودية. وم��ن بي��ن �إدارات ال�ش��ركة المتع��ددة تب��رز �إدارة المبيع��ات الت��ي تعن��ى بالتركيز على الأن�ش��طة المنا�س��بة لتحقي��ق �أهدافه��ا التي تتما�ش��ى مع ا�س��تراتيجية مبيعات ال�ش��ركة .وي�ض��م فري��ق المبيع��ات رج��ا ًال �أكف��اء من��اط به��م و�ض��ع الخطط ال�ش��هرية وال�س��نوية ،وقي��ا�س وتقييم لا ع��ن خدم��ة العم�لاء قب��ل وبعد الأداء با�س��تمرار ،ف�ض� ً عملي��ات البيع .الأمر الذي �ضاعف حج��م الإنتاج مقارنة بال�سنوات الما�ضية.
وي�ؤكد عبداهلل نا�صر الخفرة ،مدير عام ال�شركة ب�أن الهدف في الخدمة يكمن في خلق ج�سور من التناغم بين العميل و�إدارة الإنتاج بال�شركة من خالل �إدارة المبيعات. «هذا ي�ضمن ح�صول العميل على مبتغاه ب�أ�س��رع وقت ممكن ،بما ي�ضمن بدوره تحقيق �سيا�س��ة ال�ش��ركة البيعية مع الحفاظ على م�ستوى الجودة المطلوبة». وي�ضيف الخفرة�« :أن رحلة المبيعات اليومية تبد�أ من اختي��ار اللون والنوع وال�س��عر المناف�س الذي يتنا�س��ب مع طلب العميل ،والوقوف على الكميات المطلوبة ،والتن�سيق م��ع �إدارة الإنت��اج لإنج��از مه��ام الإنت��اج و�ضم��ان تو�صيل الطلب لم�س��تودعات العميل .ومن هنا تبد�أ رحلة خدمات م��ا بع��د البيع ،حي��ث يق��وم طاق��م المبيع��ات بالت�أكد من ر�ضا العميل عن المنتج ونقل ردود الفعل �أو ًال ب�أول لإدارة ال�شركة لدرا�ستها بغية الو�صول �إلى الإر�ضاء التام».
وي�ؤك��د المدي��ر العام قائ�لاً« :نظ ًرا للتط��ور الملحوظ ف��ي �صناعة الط�لاء الحراري وت�صاعد المناف�س��ة وتطور �أنماط التفكير الخا�صة بالعمالء والم�س��تخدمين� ،أ�صبح ال�سوق المدرو�س هو الركيزة القوية التي نعتمد عليها في �ضم��ان و�ص��ول الفك��رة والخدمة ب�أ�س��هل الط��رق و�أف�ضل الموا�صف��ات ،م��ع خل��ق �أجواء م��ن ال�صداقة م��ع العمالء ل�ضمان تحقيق �أعلى م�ستويات الخدمة المتناغمة معهم». م��ن هنا حر�صت ال�ش��ركة على تدريب م�س ��ؤولي البيع متخ�ص�ص��ا ،بما يع��زز قدرتهم عل��ى مواكبة �آخر تدري ًب��ا ً التطورات� ،سوا ًء كان ذلك يتعلق بنوع ال�صناعة �أو ال�سوق المحلية والإقليمية ل�ضمان الإنت�ش��ار الممنهج والمدرو�س بم��ا ي�س��اعد على فتح �أ�س��واق جدي��دة و�إبت��كار طرق عدة للبي��ع للو�ص��ول �إلي اله��دف البيعي المخط��ط له ،ومن ثم تحقيق �ش��عار ال�ش��ركة الذي ين�ص عل��ى :خلق عميل دائم وم�ستمر معنا في �شراكة تكاملية. تقوم ال�شركة ب�إنتاج وتوريد كافة �أنواع م�سحوق الطالء وف ًق��ا الحتياج��ات العم�لاء ،وت�ش��تمل مجموع��ة منتجاتها الرئي�س��ية على البولي�ستر ،والإيبوك�سي ،والهايبرد (خليط من البولي�س��تر والإيبوك�س��ي) ،والبولي يوريثان ،ومجموعة الت�ش��طيبات الرئي�س��ية �س��وا ًء اللماع��ة� ،أو �ش��به لماع��ة، والمطفي ،والمعدني ،والعتيق ،وغيرها الكثير.
�شراء �أرا�ض بقيمة 12مليون دوالر لم�شروع مترو جدة
�أ�شار تقري��ر ب�أن��ه م��ن المق��رر اال�س��تحواذ عل��ى م��ا مجموع��ه 150قطعة �أر�ض بتكلفة تقدر بنحو 45مليار ري��ال ( 12ملي��ون دوالر) لم�ش��روع مت��رو ج��دة ال��ذي �سيكون ت�صميمه جاهزً ا بحلول ال�شهر المقبل. و�س��يتم تنفي��ذ الم�ش��روع ف��ي منت�صف الع��ام المقبل و�س��يبد�أ العمل من ج�س��ر �أبحر المعلق ،ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز نق ًال عن م�س�ؤول كبير بال�شركة. وق��د ت��م ت�ش��كيل 8تحالف��ات لبن��اء الج�س��ر ال��ذي �سي�شتمل بعد االنتهاء منه على 8ممرات تت�سع لنحو 6 �آالف مركبة في ال�ساعة ،ح�سب ما ك�شف �أ�سامة عبده، المدير التنفيذي ل�شركة مترو جدة. «�سيربط ج�سر �أبحر الذي �سيكون واحدً ا من �أطول الج�س��ور المعلق��ة ف��ي العالم جن��وب �أبحر مع �ش��مالها مرو ًرا ب�شرم �أبحر� .سيمر الخط البرتقالي للمترو عبر
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الج�سر ،وت�ضم المنطقة الفا�صلة خطـًا لل�سكك الحديدية ومعابر للم�شاة على الجانبين». وبالإ�ضاف��ة �إل��ى الج�س��ر� ،س��وف يك��ون هن��اك �ش��بكة القط��ارات و�أخ��رى للحاف�لات ،وخ��ط نق��ل بح��ري وعربات كورني�ش. وقال عبده« :عند اكتمال الم�ش��روع �س��يحظى الركاب المتجهون �إلى مطار جدة بخيار ا�ستخدام قطار الحرمين باتج��اه مك��ة المكرمة �أو ركوب المت��رو �إلى محافظة جدة و�أخ��ذ القط��ار نح��و مك��ة المكرم��ة م��ن محط��ة المنطلق والتي �ستكون �أكبر محطة للقطارات في ال�شرق الأو�سط». و�س��ت�ضم المحطة فنادق خم�س نجوم ومراكز تجارية وطبية وخدماتية. و�أ�ش��ار عب��ده �إلى �أن��ه من المتوق��ع �أن يكتمل م�ش��روع النقل العام بحلول نهاية عام ،2020و�س��يتم االنتهاء من
18
المرحلة الأخيرة من الم�ش��روع في عام ،2022بعد �أن يتم تنفيذ جميع اختبارات ال�سالمة. وكانت �ش��ركة مترو جدة قد �أعلنت في وقت �س��ابق ب�أن م�شروعها يت�ضمن �شبكة مترو من 4خطوط ،حيث �سيمتد الخط الأزرق من جنوب جدة �إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي بطول 33كلم ( 19محطة). وذك��ر التقرير ب ��أن الخ��ط البرتقال��ي البالغ طوله 42كل��م �س��يربط ج�س��ر �أبح��ر المعل��ق م��رو ًرا بطري��ق مك��ة القدي��م من خالل 30محطة ،ف��ي حين �أن الخط الأخ�ضر البلغ طوله 16.5كلم �س��يربط منطقة و�س��ط المدينة مع قطار الحرمين من خالل 12محطة. و�س��يربط الخ��ط الأحم��ر البال��غ طول��ه 58كل��م ا�س��تاد الملك عب��داهلل وطريق الملك عبداهلل و�س��يمر عبر 24محطة.
�أخبار ال�سعودية
ملمو�سا �شركة �صمامات �سعودية تحقق ن�شاط ًـا ً
ت�ؤكد �ش��ركة عب��ر الخلي��ج لل�صمام��ات � -إح��دى �أب��رز ال�ش��ركات الم�صنع��ة لمجموع��ة �ش��املة م��ن ال�صمام��ات وملحقاتها في المملكة العربية ال�س��عودية -ب�أن ما ن�سبته 15بالمائ��ة م��ن مع��دل النم��و ال�س��نوي المتوقع في �س��وق ال�صمامات ال�صناعية �سي�ساعد في دفع عجلة �أعمالها. وتقول ال�ش��ركة التابعة ل�شركة عبر الخليج لال�ستثمار ال�صناع��ي ب ��أن مع��دل الأعم��ال بق��ي ثاب ًت��ا عل��ى م��دى ال�س��نوات الأرب��ع الما�ضي��ة ،حي��ث ح�صل��ت عل��ى طلبيات بقيمة 100مليون دوالر لم�شاريع مخطط لها. ويع��زو المدي��ر الع��ام ع��ادل �صب��ري مكان��ة ال�ش��ركة الآمن��ة �إل��ى الم�س��توى الجي��د لمحفظ��ة م�ش��اريعها غي��ر المنجزة ،حيث �أن التراجع الحالي في الم�ش��اريع لم ي�ؤثر على �إيراداتها حتى الآن. تلب��ي �ش��ركة عب��ر الخلي��ج لل�صمام��ات احتياج��ات مجموع��ة وا�س��عة م��ن الم�س��تخدمين النهائيي��ن عب��ر قطاع��ات ال�صناع��ة والبني��ة التحتي��ة والخدم��ات ،بم��ا ف��ي ذل��ك �ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية وال�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) وال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء ووزارة المي��اه والكهرب��اء والم�ؤ�س�س��ة العام��ة لتحلي��ة المي��اه المالح��ة و�ش��ركة المياه الوطني��ة .وخالل عام��ي 2004و ،2015فازت ال�ش��ركة بم�ش��اريع بقيمة 20 ملي��ون دوالر ولديها حال ًي��ا امكانية �إنج��از طلبيات بقيمة 100مليون دوالر. وي�ش��ير �صب��ري �إل��ى �أن��ه بالرغ��م م��ن �أن الطلب على ال�صمام��ات ال�صناعي��ة ق��د انخف�ض في الوق��ت الراهن، �إال �أن��ه يعتق��د �أن ال�س��وق تتعافى و�س��وف تنم��و بمعدل 15 يالمائة �سنو ًيا. «�سيكون نمو ن�سب ًيا لجميع �أنواع ال�صمامات .و�سيكون التركي��ز عل��ى معدات �أكثر ذكاء م��ع الت�أكيد على الكفاءة
�شركة عبر الخليج لل�صمامات تخدم قطاعات ال�صناعة والبنية التحتية والخدمات العامة. ف��ي ا�س��تهالك الطاقة وحل��ول الطاق��ة البديلة للمن�ش ��آت النائية »،كما ي�شير �صبري. تملك �ش��ركة عبر الخليج لل�صمامات التي يقع مقرها في مدينة الدمام ال�صناعية الثانية ما يقرب من 4عقود من الخبرة ،باعتبارها ال�شركة الوطنية الرائدة الم�صنعة والم��وردة لل�صمامات والمع��دات المرتبطة بها لقطاعات النف��ط والغاز والبتروكيماويات وال�صناع��ة والمياه ومياه ال�ص��رف ال�صح��ي وتولي��د الطاق��ة ف��ي المملك��ة العربية ال�سعودية وبقية منطقة الخليج. وقام��ت ال�ش��ركة التي تملك �ش��بكة مبيع��ات وخدمات تمت��د في جمي��ع �أنحاء المملكة ومنطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا (مينا) ،بتطوي��ر فهم متعمق لأ�س��واقها واحتياج��ات وتف�ضي�لات العم�لاء والم�س��تخدمين النهائيين. «ينعك���س هذا من خ�لال تطور ت�صاميمن��ا ومنتجاتنا على مدى ال�س��نوات و�إدماج ابت��كارات الت�صميم الحديثة
لتقدي��م م�س��توى ال ي�ضاه��ى م��ن الج��ودة والخدم��ات للم�س��تخدمين النهائيي��ن .الج��ودة واالعتمادي��ة والخبرة لي�س��ت مجرد نماذج مثالية -بل هي كلمات يومية ت�صف كل ما نقوم به». وت�ش��مل مجموعة �ش��ركة عبر الخلي��ج لل�صمامات من المنتج��ات �صمامات العزل والرقابة وال�س�لامة ،ومعدات مي��اه الحريق والملحقات ذات ال�صلة ،ف�ض ًال عن برنامج خا�ص من المنتجات المهند�سة ومعدات خطوط �أنابيب. وتطل ًع��ا للم�س��تقبل ،تخط��ط ال�ش��ركة لدخ��ول قط��اع التكري��ر ف��ي �صناع��ة النفط والغ��از مع �إط�لاق مجموعة متميزة من المنتجات. وقد ا�س��تثمرت ال�ش��ركة م�ؤخ ًرا في م�صنع ل�صمامات الفرا�ش��ة وال�صمام��ات الكروي��ة عالي��ة ال�ضغ��ط .وق��د ت��م تجهي��ز الم�صن��ع بمرك��ز داخل��ي للتحقق م��ن الإنتاج والبح��ث والتطوي��ر .ومن بين االعتم��ادات المطلوبة التي نالتها ال�شركة API 6Dو API Q1وISO 9001-2008 و.WRC-NSF بالإ�ضافة �إلى ذلك ،تمتلك ال�شركة مرافق �إنتاج تمتد عل��ى م�س��احة � 25أل��ف مت��ر مرب��ع م��ع � 8آالف مت��ر مربع م��ن مرافق الإنت��اج المغطاة و 1500متر مربع مك�ش��وفة، وم�س��تودع للتخزي��ن م�س��احته � 13ألف مت��ر مربع ،ومركز للخدمات اللوج�س��تية .تعمل �ش��بكة مبيعاته��ا من فروعها في الخبر والريا�ض وجدة وينبع والبحرين. ويق��ول �صب��ري ب ��أن ال�ش��ركة تراق��ب االنخف��ا�ض ف��ي �أ�س��عار النف��ط ،حي��ث م��ن المتوق��ع ح��دوث تباط ��ؤ ف��ي م�ش��اريع البني��ة التحتية�« .س��وف يتم ت�أجيل الم�ش��اريع �أو وقفه��ا ،والطلب �س��يتراجع .كما �س��ي�ؤثر انخفا�ض الإنفاق عل��ى العمليات� .إن تباط�ؤ المقاولين وا�س��تبقاء واكت�س��اب المواهب ي�شكل اهتماماتنا الأخرى».
التخطيط لبناء مراكز للم�ؤ�س�سات الإ�سالمية في المملكة
ذكر تقري��ر ب ��أن المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية �أعلن��ت ع��ن خط��ط لبن��اء 9مب� ٍ �ان ومراك��ز مختلف��ة للم�ؤ�س�س��ات الإ�سالمية في جميع �أنحاء المملكة بتكلفة تقدر بنحو 35 مليون ريال ( 9.32مليون دوالر).
وق��ع ال�ش��يخ عبدالرحم��ن �س��ند -رئي���س هيئ��ة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر ،المملكة العربية ال�سعودية - االتفاقي��ة م��ع ع��دة �ش��ركات مق��اوالت محلية ،ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز.
ووف ًقا لالتفاقية� ،سيتم ت�شييد ٍ مبان جديدة في جنوب محافظ��ة بدر ومحافظة يدمة ومحافظ��ة فهد ،بالإ�ضافة �إل��ى المبن��ى الرئي�س��ي الجدي��د ف��ي محافظ��ة �ش��رورة، بح�سب التقرير.
ójó◊G á«°ùµàd è«∏ÿG ™æ°üe ácô°T
GULF STEEL COATING INDUSTRIES
DEDICATED TO PROVIDE HIGH QUALITY COATED STEEL
حــديد ال يصــدأ Rustless Steel
Head Office (Dammam): Tel: +966 13 856 4040 Fax: +966 13 856 4020 Email: customerservice@gulfsteel.com Website: www.gulfsteel.com
19
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أخبار ال�سعودية
م�شروع يعزز نمط الحياة بتكلفة 320مليون دوالر �أعلنت �ش��ركة راج العقاري��ة � -إح��دى �ش��ركات مجموع��ة اتح��اد الراجح��ي ومقره��ا ال�س��عودية - و�ش��ركة ب�سيل العقارية عن �إطالق م�شروع الريا�ض ووك� ،أول مرك��ز تج��اري بتكلف��ة 1.2ملي��ار ري��ال ( 320مليون دوالر). وذكرت �صحيفة عرب نيوز ب�أن الم�ش��روع الذي �سي�ش��تمل عل��ى مجمع للمكات��ب والت�س��وق وخيارات المطاعم والمقاهي �س��يمتد على م�س��احة � 137ألف متر مربع مع واجهة رئي�سية بطول 650مت ًرا. و�س��يكون الم�ش��روع ال��ذي يق��ع عل��ى الدائ��ري ال�ش��مالي ف��ي العا�صمة الريا�ض على غرار م�ش��روع
ذا غ��روف ف��ي ل��و�س �أنجل��و�س بالوالي��ات المتح��دة الأمريكية و�سيوفر تجربة مول مفتوح. وق��ال وليد بن �س��عد الهزاع ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة راج العقاري��ة�« :إ�ضافة �إل��ى قيمته العقارية وموقع��ه الحي��وي ف��ي �ش��مال العا�صم��ة ،يعتبر هذا الم�ش��روع �إ�ضافة ثرية لأ�س��واق التجزئ��ة والمكاتب مزيجا متواز ًنا من الأ�س��واق وال�ضيافة ،حيث يقدم ً التجاري��ة والمطاع��م والمقاهي م��ع التميز العالمي والإقليمي تحت �س��قف واحد ».و�أ�ضاف�« :سي�شتمل الم�ش��روع عل��ى فن��دق بوتي��ك ومكات��ب ومناط��ق ترفيهية وثقافية فاخرة ومناطق للم�شاة».
خطط لفر�ض �ضرائب على الأرا�ضي غير المطورة
تدر�س ال�س��لطات ال�س��عودية ف��ر�ض �ضريب��ة عل��ى الأرا�ض��ي الح�ضري��ة غي��ر الم�س��تغلة ف��ي جمي��ع المناط��ق حت��ى ال�صغي��رة منه��ا لمن��ع �أ�صح��اب الأرا�ض��ي م��ن الته��رب م��ن ال�ضريب��ة ،ح�س��ب م��ا ذكرت �صحيفة عكاظ. ففي �شهر مار�س ،وافق مجل�س الوزراء من حيث المبد�أ على فكرة فر�ض �ضرائب على الأرا�ضي غير المط��ورة ف��ي المناط��ق الح�ضرية ،وذل��ك لل�ضغط عل��ى �أ�صح��اب الأرا�ضي الأثري��اء لتطوير �أرا�ضيهم �أو طرحها في ال�س��وق بد ًال من ت�س��ويرها و�إهمالها. وكان��ت ه��ذه �أول مب��ادرة اقت�صادي��ة كب��رى تعلنه��ا الحكومة منذ تولي الملك �س��لمان الحكم في يناير، ويمكن �أن ت�س��اعد على �إنهاء النق�ص في الم�س��اكن ذات الأ�س��عار المعقول��ة ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�سعودية مع تحفيز النمو االقت�صادي. لا عن م�ص��ادر مطلعة على و�أ�ش��ارت عكاظ نق� ً النق��ا�ش داخ��ل الحكوم��ة ب ��أن ال�س��لطات تميل نحو
ف��ر�ض �ضريب��ة حتى عل��ى قطع الأرا�ض��ي ال�صغيرة لمن��ع الم�لاك من تجن��ب دفع ال�ضريب��ة عن طريق تق�سيم الأرا�ضي. وا�ضاف��ت ال�صحيف��ة ب ��أن اال�س��تثناء الوحي��د �س��يكون لأ�صح��اب قط��ع الأرا�ضي ال�صغي��رة الذين ب�إمكانه��م �إثب��ات �أنهم طلبوا الح�ص��ول على قر�ض م��ن وزارة الإ�س��كان �أو �صن��دوق التنمي��ة العق��اري لبناء مبنى �سكني في �أرا�ضيهم. وف��ي �إ�ش��ارة �إل��ى �أن بع���ض م�لاك الأرا�ض��ي ا�س��تجابوا بالفع��ل �إل��ى ف��ر�ض ال�ضريب��ة المتوق��ع، عر�ض��ت م�ؤخ ًرا بع���ض الأرا�ضي الكبي��رة جدً ا التي تتج��اوز م�س��احة بع�ضه��ا ملي��ون مت��ر مرب��ع للبي��ع ب�أ�س��عار �أقل من م�س��تويات العام الما�ضي ،بح�س��ب �صحيفة عكاظ. ول��م يذكر التقرير متى �س��يتم ف��ر�ض ال�ضريبة �أو مقداره��ا �أو حج��م الأرا�ض��ي الت��ي يمك��ن اعتبارها �صغيرة.
�شركة هندية تفوز بعقد مترو الريا�ض
قالت �ش��ركة الر�س��ن �آن��د توب��رو الهندي��ة ب�أنها ف��ازت بعق��د قيمت��ه 1070روبي��ة هندي��ة (162 مليون دوالر) لإن�شاء مرافق رئي�سية تمت تر�سيته م��ن قب��ل ائت�لاف �ش��ركات باك���س (ي�ض��م بكتل والمبان��ي واتحاد المقاولين و�س��يمنز)� ،س��تقوم �شركة الر�س��ن �آند توبرو ببناء م�سارات للخطين الأول والثان��ي �ضم��ن �ش��بكة مترو الري��ا�ض على
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أ�سا�س الت�صميم والبناء. وي�ش��مل الم�ش��روع بن��اء 62.86كل��م م��ن الم�س��ارات المزدوج��ة ف��ي الأنف��اق والج�س��ور والأق�س��ام الأر�ضية و 3م�ستودعات .وقالت وحدة �أعمال ال�س��كك الحديدية في �ش��ركة الر�س��ن �آند توب��رو الت��ي ف��ازت بالعق��د ب�أن��ه م��ن المق��رر �أن تكتمل �أعمال العقد في غ�ضون � 40شه ًرا.
20
أحدث األخبار �إلغاء عقد جبل عمر �أعلنت �ش��ركة جبل عمر للتطوير� ،أكبر �شركة تطوير عقاري مدرجة
ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية من حي��ث ر�أ�س المال ال�س��وقي ،عقدً ا بقيم��ة 1.6ملي��ار ري��ال ( 426ملي��ون دوالر) منحت��ه ل�ش��ركة رواد المدائن للإن�شاء والتعمير. وكانت �ش��ركة جبل عمر قد منحت �ش��ركة رواد عقد بناء المرحلة الخام�سة من م�شروع جبل عمر في مكة في يوليو الما�ضي. و�أ�شارت �شركة جبل عمر �إلى �أن هذه الخطوة تهدف لإعطاء رواد ومقاول الم�شروع فر�صة لمراجعة بع�ض البنود وااللتزامات التعاقدية.
ا�ستمرار م�شاريع بن الدن الجارية �ست�ستمر المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية في الدف��ع لمجموعة بن الدن
ال�س��عودية لأعماله��ا الجارية ،ومراجعة الأعمال الحالية لل�ش��ركة بعد كارث��ة رافع��ة مكة التي وقعت ال�ش��هر الما�ضي ،وذل��ك للت�أكد من �أنها تلبي معايير ال�سالمة ،ح�سب ما قال م�س�ؤول �سعودي رفيع الم�ستوى. وقال الديوان الملكي في المملكة ب�أنه تم �إيقاف مجموعة بن الدن م��ن الح�ص��ول على �أي عق��ود جديدة ،على �أن تتم مراجعة الم�ش��اريع الحالية من قبل وزارة المالية ،كما �س��يتم منع �أع�ضاء مجل�س الإدارة وكبار الم�س�ؤولين التنفيذيين من ال�سفر. وخل�ص تحقيق حكومي في الحادث الذي �ش��هد �س��قوط رافعة في الم�س��جد الح��رام بمك��ة المكرمة �أثن��اء عا�صفة رملية وت�س��بب بمقتل � ،107إل��ى �أن �أكب��ر �ش��ركة مق��اوالت في ال�س��عودية لم تتخ��ذ التدابير الالزمة وف ًقا لدليل التعليمات لديها.
توقع نمو �سوق الم�صاعد في المملكة ذكر تقري��ر بحث��ي ب ��أن �س��وق الم�صاع��د وال�س�لالم المتحرك��ة ف��ي
المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية م��ن المتوق��ع �أن ينم��و ب�ش��كل كبير خالل ال�س��نوات ال�س��ت القادمة نظ ًرا لطرح مختلف م�ش��اريع البنية التحتية العامة والخا�صة القادمة. ووف ًق��ا لتقري��ر ن�ش��رته 6Wreseachبعن��وان «�س��وق الم�صاع��د وال�س�لالم في ال�س��عودية ( ،»)2021-2015من المتوقع �أن ينمو �سوق الم�صاعد وال�ساللم في ال�سعودية بمعدل نمو �سنوي مركب يبلغ 7.2 بالمائة خالل الفترة من � 2015إلى .2021 و�أ�ش��ار التقري��ر � ً أي�ض��ا �إل��ى �أن ارتف��اع الطل��ب وزي��ادة المناف�س��ة ي�ؤدي��ان �إل��ى انخف��ا�ض �أ�س��عار الم�صاع��د وال�س�لالم المتحرك��ة ف��ي ال�سوق ال�سعودية. وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،ف ��إن تزاي��د الت�صني��ع المحل��ي والم�ش��اريع الم�شتركة بين ال�شركات العالمية وال�شركات المحلية �أدت �إلى خف�ض �أ�س��عار الم�صاع��د وال�س�لالم المتحرك��ة ب�ش��كل �إ�ضاف��ي ف��ي البالد، بح�سب التقرير. ومن بين جميع اال�ستخدامات ،ا�ستحوذ اال�ستخدام التجاري على ح�ص��ة كبيرة ف��ي �س��وق الم�صاعد وال�س�لالم المتحركة ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية .وت�س��اعد عوامل ع��دة منها قط��اع التجزئة الآخذ في التو�س��ع وبناء الفنادق والم�ست�ش��فيات ومحطات المترو والمكاتب التجاري��ة والمجمع��ات التجاري��ة الجدي��دة عل��ى زي��ادة الطل��ب عل��ى الم�صاعد وال�ساللم المتحركة في البالد. وا�س��تحوذ قط��اع التجزئ��ة عل��ى ح�ص��ة رئي�س��ية ف��ي اال�س��تخدام التجاري ،وف ًقا للتقرير.
العجلن للأغ�شية الإن�شائية الم�شدودة AL AJLLAN TENSILE STRUCTURES
تصميم وتصنيع وتركيب مظالت الشد اإلنشائي ومظالت مواقف السيارات
Design, Manufacturing, Fabrication and Construction
Riyadh - P.O.Box 270570 Riyadh 11352 ب.�ص, Tel: +966 11 229 2855 :هاتف, Fax: +966 11 263 7342 :فاك�س Jeddah - P.O.Box 126645 Jeddah 21352 ب.�ص, Tel: +966 12 662 9293 :هاتف, Fax: +966 12 662 9294 :فاك�س Email: gm@ajllan.com, www.ajllan.com
�أخبار ال�سعودية
�إنجاز خطوات متقدمة في �أعمال م�شروع بترورابغ2 �أنجزت �شركة رابغ للتكرير والبتروكيماويات (بترورابغ) خط��وات متقدم��ة ف��ي �أعم��ال الت�ش��ييد والبن��اء لم�ش��روع المرحل��ة الثاني��ة (بترورابغ�،)2أ�ضخ��م م�ش��اريع �أرامك��و التو�س��عية في انتاج الم��واد البترولية المكررة والعطريات والبتروكيماوي��ات ،ح�س��ب م��ا ذك��ر تقري��ر ن�ش��رته �صحيفة الريا�ض. وبح�س��ب ال�صحيف��ة ،ي�ش��مل الم�ش��روع � ً أي�ض��ا تو�س��عة وح��دة تك�س��ير الإيث��ان القائم��ة لمعالج��ة 30ملي��ون قدم مكع��ب �إ�ضافية وبناء مجمع لمعالج��ة النافثا والعطريات يت��م م��ن خالله معالجة �أكث��ر من 2.7مليون طن �س��نو ًيا م��ن النافث��ا وبتكلف��ة تق��در بنح��و 32مليار ري��ال (8.53 ملي��ون دوالر) .وم��ن المتوق��ع �أن يب��د�أ ت�ش��غيل الم�ش��روع خالل عام .2016 وق��ال وارن وايل��در ،نائ��ب الرئي���س للكيميائي��ات ف��ي �أرامكو ال�س��عودية ،ب�أن وتيرة العم��ل تتقدم في بترورابغ2 ب�صورة جيدة تثير الإعجاب من حيث الحجم والنظام. «بالرغ��م م��ن بع���ض التحدي��ات �إال �أنن��ي معج��ب بالأ�س��لوب ال��ذي تواجه ب��ه بترورابغ ه��ذه التحديات دون كلل ،ويخالجن��ي الآن �ش��عور ق��وي ب�أن هذا الم�ش��روع على موعد مع ق�صة نجاح كبيرة قري ًبا». و�أك��د وايل��در �أن ا�س��تراتيجية ال�ش��ركة ت�س��ير عل��ى الطري��ق ال�صحيح ،و�أثنى عل��ى روح الفريق لتحقيق كامل
�إمكان��ات بتروراب��غ كم�صف��اة للوق��ود و�ش��ركة م�صنع��ة للمنتجات الكيميائية ،بح�سب �صحيفة الريا�ض. وق��ال�« :إن ا�س��تراتيجية ال�ش��ركة ف��ي مج��ال التكرير والمعالجة والت�س��ويق تعتم��د على عدد من معامل التكرير الأخ��رى والمراف��ق الكيميائي��ة في جميع �أنح��اء المملكة، مث��ل الم�ش��روعين العاملي��ن ف��ي الجبي��ل ال�صناعي��ة، �س��اتورب و�صدارة ،والأخير �سيبد�أ �إنتاجها في وقت الحق من هذه ال�سنة في الجبيل وفي ينبع( ،يا�سرف). و�أ�شار �إلى �ضخامة م�شروع بترورابغ 2الذي يتخ�ص�ص ب�إنتاج م�شتقات عالية من ناحية الطلب والقيمة الم�ضافة، حيث ي�ضم الم�ش��روع عدة م�صانع تحويلية لإنتاج مجموعة متنوع��ة م��ن الم��واد البتروكيماوية الجديدة ف��ي المنطقة تت�ضم��ن مط��اط الإثيلي��ن بروبيلي��ن ،والبول��ي �أوليفي��ن
الحراري البال�س��تيكي ،وميتاكريلي��ت الميثيل ،والمونومر، وميتاكريلي��ت البول��ي ميثي��ل ،وخ�لات الفيني��ل منخف���ض الكثاف��ة م��ن البول��ي �إيثيلي��ن ،والإثيلي��ن ،والبرازايلي��ن، والبنزين ،والكيومين ،والفينول بطاقة � 275ألف طن متري �سنو ًيا ،والأ�سيتون بطاقة � 160ألف طن متري �سنو ًيا. وت�ضي��ف بتروراب��غ 2قوة لم�ش��روع بتروراب��غ 1البالغة حج��م ا�س��تثماراته 40مليار ري��ال ( 10.67مليار دوالر) متجاو ًزا بدوره العديد من ال�صعوبات في �أعمال الت�ش��ييد والإنت��اج بطاقاته الإنتاجي��ة الهائلة التي تقارب 17.175 ملي��ون ط��ن �س��نو ًيا م��ن الم�ش��تقات النفطية وت�ش��مل غاز البت��رول الم�س��ال ،والنافثا ،والبنزين ،ووق��ود الطائرات، والديزل ،ووزيت الوقود ،فيما تبلغ الطاقة الإنتاجية لل�شق البتروكيماوي 2.4مليون طن �سنويا. وت�س��عى �ش��ركة بتروراب��غ لدع��م ا�س��تراتيجيات حكومة المملك��ة التي تركز على قطاع ال�صناع��ات التحويلية ،حيث يج��اور مجمعها مجم��ع رابغ لل�صناع��ات التحويلية وتقنيات البال�س��تيك و�ضم ع�ش��رات الم�صانع التحويلي��ة التي يعتمد �إنتاجها على المواد اال�سا�سية التي توفرها �شركة بترورابغ، وتبل��غ م�س��احة المج ّم��ع 2.4ملي��ون مت��ر مرب��ع ،وتنق�س��م الم�ساحة المخ�ص�صة للت�أجير �إلى عدة قطع � ٍ أرا�ض �صناع ّية م�س��احة القطع��ة الواح��دة � 5آالف مت��ر مرب��ع ،م��ع �إمكان ّية تعديل م�ساحات القطع ح�سب احتياجات الم�ستثمرين.
�أرامكو تخطط ال�ستخدام مخلفات النخيل في �أعمال حفر الآبار
اعلن مرك��ز �إك�س��بك للبح��وث المتقدم��ة ف��ي �أرامك��و ال�س��عودية �أن مخلف��ات �أ�ش��جار النخي��ل وا�س��عة االنت�ش��ار ف��ي المملكة تُ�س��هم ف��ي التو�صل �إلى �أحد الحل��ول العملية لمواجه��ة بع���ض التحدي��ات الفني��ة ف��ي مج��ال التنقي��ب والإنتاج ،ح�سب ما �أفادت �صحيفة الريا�ض. و�أو�ض��ح ب ��أن الفري��ق الم�س ��ؤول ع��ن �س��وائل الحف��ر وبتكليف من فريق تقنيات الحفر في مركز �إك�سبك للبحوث المتقدمة ابتكر طريقة فاعلة و�صديقة للبيئة وا�س��تعان بها لدرا�س��ة مكون��ات المخلف��ات الناتجة عن النخي��ل المحلي وتو�ص��ل م��ن خاللها �إل��ى �أن لهذه المكون��ات فاعلية كبيرة في �س��د م�س��امية التكوين��ات ال�صخرية الموج��ودة في �آبار النف��ط والغ��از� ،إذ ت�س��تطيع من��ع الت�س��رب وتقلي��ل الفاق��د ال�شديد من الطين خالل �أعمال الحفر ،مما دفع الباحثين من الدوائر العاملة في منطقة الأح�س��اء ال�ستخدام المواد الناتجة من مخلفات النخيل في تقليل الفاقد في ال�س��وائل خالل �أعمال الحفر ،بح�سب ال�صحيفة. ونقل��ت الري��ا�ض ع��ن نا�ص��ر النعيم��ي ،نائ��ب الرئي�س
لأعم��ال الزي��ت في منطقة الأعم��ال ال�ش��مالية ،قوله�« :إن �س��وائل الحف��ر ت ��ؤدي دو ًرا مه ًما �أثناء حف��ر الآبار في رفع المخلف��ات ال�صخري��ة �إل��ى ال�س��طح �إل��ى جان��ب ت�س��هيل مهمات الحفر الأخرى ،وت�شهد غال ًبا التكوينات ال�صخرية الم�س��امية والمفتت��ة فقدً ا كبي � ًرا في الطين ،م�س��ببة قد ًرا م��ن �ضعف التما�س��ك ف��ي فتحة البئر وفق��دً ا لطين الحفر باه��ظ التكلف��ة ،ولتجن��ب ذلك ،تُ�ض��اف الم��واد ال ُمعا ِلجة لفق��دان طي��ن الحف��ر �إل��ى ال�س��وائل ل�س��د ه��ذه المناط��ق الم�سامية وا�ستعادة الدورة الكاملة لطين الحفر». وكج��زء من جهود فري��ق العمل للت�أكي��د على الجدوى االقت�صادي��ة والت�ش��غيلية له��ذا االبتكار وم��دى توافر هذه المخلف��ات ف��ي مختل��ف مناط��ق المملك��ة ،توج��ه الفريق �إل��ى زي��ارة مركز بح��وث النخي��ل والتمور ومعم��ل ت�صنيع الألي��اف م��ن النخي��ل بالأح�س��اء .ووف ًق��ا لمرك��ز البحوث والتطوي��ر في الأح�س��اء ،يتوفر ما بي��ن � 120ألف �إلى 135 �ألف طن من نوى التمور كل عام من م�صادر مختلفة مثل م�صانع الب�سكويت ،ومعامل معالجة التمور وغيرها.
يق��ول محم��د �أم��ان اهلل ،م�ست�ش��ار هند�س��ة البت��رول ف��ي فري��ق تقني��ة الحف��ر التاب��ع لمرك��ز �إك�س��بك للبحوث المتقدمة ومدير الم�ش��اريع« :،تتوفر بانتظام في المملكة كمي��ات كبيرة م��ن مخلفات النخيل التي ت�س��تخدم كمواد خ��ام ف��ي عديد من التطبيقات ،ون��رى �أن �أكثر من ن�صف ملي��ون ط��ن م��ن الم��واد الليفي��ة الم�س��تخدمة ف��ي تقلي��ل فق��دان �س��وائل الحفر يمك��ن �إنتاجها عن طريق ت�ش��ذيب مخلفات النخيل المتهالكة والتالفة وغير المثمرة». وعل��ق عل��ي الم�ش��اري مدي��ر مرك��ز �إك�س��بك للبح��وث المتقدم��ة بالوكال��ة ،قائالً« :من المتوق��ع �أن ي�ؤدي ت�صنيع المواد الم�س�ؤولة عن تقليل فقدان �سوائل الحفر محل ًيا �إلى خف�ض تكلفة ا�س��تيراد هذه المواد من الخارج ب�شكل كبير، ومن �ش�أنها � ً أي�ضا �إ�ضافة �شريان اقت�صادي جديد يتمثل في �إعادة تدوير مخلفات النخيل وتطوير ال�صناعات الوطنية» يذك��ر �أن مركز �إك�س��بك للبح��وث المتقدمة قد ح�صل على حقوق الملكية الفكرية لهذا االبتكار ،وال يزال المركز في طور المرحلة الأخيرة الختبار هذا المنتج الجديد.
30مليار دوالر قيمة م�صنع تحويل النفط لكيماويات
توقع يو�س��ف البني��ان ،نائ��ب رئي���س مجل���س الإدارة والرئي���س التنفي��ذي بالإناب��ة لل�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) � -أح��د �أكبر منتجي البتروكيماوي��ات في العال��م -التو�صل لقرار في الربع
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
قدما في م�ش��روع م�صنع الثاني من 2016ب�ش ��أن الم�ضي ً لتحوي��ل النف��ط �إل��ى كيماوي��ات بقيم��ة 30ملي��ار دوالر، بح�سب رويترز. و�أ�ش��ار �إل��ى �أنه يعمل على تقييم اقت�صاديات الم�ش��روع
22
مو�ضح��ا ب ��أن فر���ص الم�ض��ي قد ًما ف��ي تنفي��ذه تبلغ 50 ً بالمائة .وبين ب�أنه في حال قررت ال�شركة الم�ضي قد ًما ف��ي الم�ش��روع ف�س��يتم �إنت��اج الخ��ام ال��ذي �س��يتم تزويد الم�صنع به في ينبع على ال�ساحل الغربي ب�أ�سعار ال�سوق.
�أخبار ال�سعودية
ال�سعودية تحتل المرتبة الثالثة على م�ستوى ال�شرق الأو�سط في جذب م�شروعات اال�ستثمار الأجنبي
احتلت المملك��ة المرتب��ة الثالث��ة �ش��رق �أو�س��ط ًيا ف��ي ج��ذب م�ش��روعات اال�س��تثمار الأجنبي المبا�ش��ر م�س��جلة �روعا بحل��ول نهاي��ة الع��ام الما�ضي ،وف ًق��ا لتقرير 75م�ش� ً �ش��ركة اف دي اي انتيليجن���س ح��ول اال�س��تثمار الأجنب��ي المبا�شر .2015 وعل��ى �صعي��د ت�صدي��ر الم�ش��روعات ،ج��اءت المملكة ف��ي المرتب��ة الثالث��ة ك�أكب��ر م�صدر لم�ش��اريع اال�س��تثمار الأجنبي المبا�شر في منطقة ال�شرق الأو�سط و�إفريقيا في م�شروعا م�سبوقة بدولة الإمارات عام ،2014م�س��جلة 30 ً وجنوب �إفريقيا. وب��رزت منطق��ة �آ�س��يا والمحي��ط اله��ادئ كوجه��ة �أ�سا�س��ية لم�شاريع اال�ستثمار الأجنبي المبا�شر ،بحيث بلغ �روعا تمثل ع��دد الم�ش��اريع التي ا�س��تقطبتها 4.153م�ش� ً
34.41بالمائ��ة م��ن �إجمال��ي الم�ش��اريع ،وبلغ��ت قيمته��ا الإجمالية 250مليار دوالر. وف��ي ظ��ل ه��ذه الأرق��ام م��ن المنتظ��ر �إن ت�س��تقطب المملك��ة خ�لال الع��ام الق��ادم العدي��د م��ن ال�ش��ركات العالمي��ة وبخا�صة في قطاع التجزئة ،حيث �أعلنت الهيئة العام��ة لال�س��تثمار ال�ش��هر الحال��ي ع��ن ب��دء ا�س��تقبال طلب��ات ال�ش��ركات العالمية لمزاولة ن�ش��اط تجارة الجملة والتجزئة لمنتجاتها في المملكة بن�سبة 100بالمائة. وج��رى خ�لال الأي��ام الما�ضي��ة ت�ش��كيل فري��ق العم��ل الم�ش��ترك المك��ون م��ن الهيئ��ة العامة لال�س��تثمار ووزارة التج��ارة وال�صناع��ة ووزارة العم��ل تنفي��ذا لق��رار خ��ادم الحرمي��ن ال�ش��ريفين وال��ذي ق��د وج��ه بفت��ح المج��ال لل�ش��ركات الأجنبية لال�س��تثمار ف��ي قطاع تج��ارة الجملة
والتجزئ��ة بن�س��ب ملكي��ة كامل��ة ،وذل��ك وف ًق��ا ل�ش��روط و�ضوابط �ست�ضعها الجهات المعنية. وم��ن �أهم ال�ش��روط الت��ي و�ضعتها المملكة لل�ش��ركات العالمي��ة الراغب��ة باال�س��تفادة م��ن الق��رار �ض��رورة �أن يت�ضمن طلب اال�س��تثمار ً عر�ضا مف�ص ًال لخطط الت�صنيع الم�س��تقبلية وفق ج��داول زمنية مح��دده وبرامج للتدريب والتوطي��ن و�س��بل االرتق��اء بم�س��توى الخدم��ات المقدم��ة للم�ستهلك ب�شكل عام. كم��ا ت�ش��تمل الخط��وات عل��ى تمدي��د التراخي���ص عام��ا قابل��ة للتجدي��د اال�س��تثمارية لم��دة ت�ص��ل �إل��ى ً 15 لدعم ا�س��تقرار ال�ش��ركات اال�س��تثمارية التي يرخ�ص لها في المملكة وتعزيز فر�ص توطين هذه اال�ستثمارات لتكون ركنـًا مه ًما في تحقيق �أهداف الدولة التنموية.
افتتاح مقر جديد بموا�صفات ع�صرية وحديثة
افتتحت مجموع��ة �ش��اكر -الوكي��ل المعتم��د والوحي��د لمكيف��ات �إل جي في المملكة -مقرها الرئي�س��ي الجديد في طريق الملك فهد �شمال الريا�ض ال�شهر الما�ضي. وي�ض��م المق��ر الجدي��د كاف��ة وح��دات و�إدارات المجموعة و�ش��ركاتها في مق��ر واحد بموا�صفات ع�صرية حديث��ة وراقي��ة تواك��ب التط��ور الكبي��ر والتو�س��ع الهائ��ل ال��ذي ت�ش��هده مجموع��ة �ش��اكر في �إط��ار تنفي��ذ خططها اال�س��تراتيجية الت��ي تتب ّناها والهادفة �إل��ى تحقيق المزيد م��ن النمو والتو�س��ع في المملكة ولتوفي��ر �أف�ضل الخدمات للم�ستهليكن ،وف ًقا ل�صحيفة الريا�ض. و�أع��رب عبدالإله بن عبداهلل �أب��و نيان ،رئي�س مجل�س ت�صريح له بهذه المنا�سبة الإدارة في مجموعة �ش��اكر في ٍ عن �س��روره و�س��عادته بافتتاح المقر الجديد ،والذي ي�أتي ف��ي �إط��ار الجه��ود الب��ارزة الت��ي تبذله��ا مجموعة �ش��اكر
لتح�س��ين الأداء ورفع كفاءة العمليات الإدارية والت�شغيلية وت�س��هيل �أعم��ال المتابعة والدع��م لكافة �إدارات ال�ش��ركة ف��ي مختل��ف الف��روع لالرتق��اء ب��الأداء وتقدي��م �أف�ض��ل و�أرق��ى الخدمات للعمالء ،وكذلك لعك�س الوجه الم�ش��رق
للمجموع��ة ،وتهيئة بيئة العم��ل المثالية للموظفين ،والتي �ست�س��هم بدوره��ا ف��ي زي��ادة الإنتاجي��ة والتحفي��ز عل��ى الإب��داع واالبتكار من �أجل تحقي��ق المزيد من الإنجازات والنجاحات ،ولتبقى مجموعة �شاكر في الطليعة والريادة دائ ًم��ا ك�أف�ضل مزودي حلول التبري��د والتكييف والأجهزة المنزلية في المملكة ودول المنطقة. وق��ال جمي��ل ب��ن عب��داهلل الملح��م ،الع�ض��و المنتدب لمجموع��ة �ش��اكر�« :إن المق��ر الجديد يعتبر �أح��د الأبراج المتمي��زة ف��ي مدين��ة الري��ا�ض وتبل��غ م�س��احته 6450 مت��ر مرب��ع وي�ض��م 12طاب ًق��ا و 4طواب��ق �س��فلية لمواق��ف ال�سيارات ،و 465مكت ًبا ومركزًا متكام ًال لإدارة المعلومات بالمجموع��ة ،ف�ض� ً لا ع��ن تم ّي��زه بت�صمي��م خارج��ي بدي��ع وواجه��ات زجاجي��ة ومدخ��ل رئي�س��ي متمي��ز و�صالة كبرى ال�ستقبال الزوار ،مما يجعله معل ًما بار ًزا بمدينة الريا�ض».
ت�سويق 888وحدة �سكنية لم�شروع الإ�سكان في ال�شرقية
�أنهت �ش��ركة الحاكمي��ة للتطوي��ر العق��اري بي��ع كاف��ة وحداتها ال�س��كنية التي اتفقت مع وزارة الإ�س��كان على تنفيذها وبلغ مجموعها 888وحدة �سكنية. جرى ذلك خالل فعاليات معر�ض ت�سويق الوحدات ال�س��كنية ال��ذي �أقامته ال��وزارة في المنطقة ال�ش��رقية وت��م في��ه العمل لبيع الوح��دات ال�س��كنية للراغبين من المواطني��ن الم�س��تحقين للدع��م ال�س��كني ،وذل��ك بعد االط�لاع عل��ى منتج��ات �ش��ركات التطوي��ر العق��اري الم�ش��اركة في المعر�ض والتي فازت بتطوير م�ش��روعي الدمام والقطيف .وا�ستحوذت الحاكمية على قرابة 39 بالمائة من �إجمالي العقود الموقعة خالل المعر�ض. يقع �إ�سكان الحاكمية في الجهة الغربية من مدينة
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الدم��ام على طريق الدمام-الريا�ض ال�س��ريع ،وهو عبارة ع��ن مجمع��ات �س��كنية مغلق��ة ومتكامل��ة الخدم��ات ت�ضم نظام��ا �أمن ًي��ا متكام�لاً ،تتوف��ر فيه��ا مراف��ق خا�ص��ة مثل ً مالع��ب �أطف��ال ،وم�ضم��ار ج��ري ،وم�ضم��ار للدراج��ات الهوائي��ة ،ومالع��ب ريا�ضي��ة ،وحديقة خا�صة ،وجل�س��ات خارجي��ة ،ومواقف لل��زوار .ويتكون كل مبن��ى في المجمع م��ن 6طواب��ق ودور �أر�ضي للخدمات يحت��وي على مواقف مظلل��ة لكل وح��دة �س��كنية يخدمه��ا م�صع��دان بالإ�ضافة ل�س�لالم نج��اة ونظ��ام لرمي النفاي��ات ف��ي كل دور .فيما تتكون الوحدة ال�س��كنية من 9غرف بم�س��احة �صافية تبلغ 201مت��ر مرب��ع ( 208.5متر مربع م��ع المخزن) .وتطل �أغلب الوحدات ال�سكنية على حدائق المجمع.
24
وق��د ا�س��تخدمت الحاكمية مواد �إن�ش��اء ذات جودة عالية وعليها �ضمانات تتراوح من �س��نة �إلى � 5سنوات. كما تقدم ال�شركة خدمات ما بعد البيع لمدة � 5سنوات ت�شمل الحرا�س��ة والنظافة و�صيانة للمرافق الم�شتركة كالحدائ��ق والم�صاعد والإن��ارة الخارجية والمداخل. وقدم��ت ال�ش��ركة خالل ال�س��نة الأول��ى �ضما ًنا �ش��ام ًال للوحدة ال�سكنية. وق��ال ردن ب��ن �صعف��ق الدوي���ش ،رئي���س �ش��ركة الحاكمي��ة للتطوي��ر العقاري�« :إن برنامج ال�ش��راكة مع نجاح��ا كبي � ًرا �س��وا ًء م��ن خالل وزارة الإ�س��كان حق��ق ً الجهود التي بذلتها الوزارة �أو تلك التي بذلتها �شركات التطوير العقاري الم�شاركة في البرنامج».
المزود الرائد لحلول الصوف الصخري في المملكة العربية السعودية
عزل حراري • عزل صوتي • صديق للبيئة عالي الجودة • مقاوم للحريق مصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة يقع في مدينة الملك عبداهلل االقتصادية ،التي أطلقها الملك عبداهلل في عام .2006ومن خالل ما تتمتع به من ميناء عميق متطور على ضفاف البحر األحمر ،فإن بمقدور مدينة الملك عبداهلل االقتصادية استقبال أكبر السفن في العالم ،األمر الذي يعتبر ميزة إضافية لمصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة للوصول إلى األسواق العالمية .ومع شبكات الطرق والسكة الحديد الجديدة ،أصبحت مدينة الملك عبداهلل االقتصادية على بعد ساعة واحدة فقط من جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة. بركاني هو منتجنا عالي الجودة من مواد الصوف الصخري العازلة ،وذلك نظرً ا لما يتميز به هذا المنتج من مواد دقيقة ،وخاصة حجر البازلت الذي يُستخرج محليًا.
الجوال+966 541029911 : info@altazirockwool.com www.Altazirockwool.com
�أخبار ال�سعودية
تو�سعة وتطوير المحطات و�شبكات نقل المياه تزيد �إنتاج الم�ؤ�س�سة العامة لتحلية المياه
زاد �إنت��اج المملكة من المياه المحالة بن�س��بة 10بالمائة خ�لال العام المالي المن�صرم ليبل��غ 1107.6مليون متر مكع��ب مقارنة بالعام ال�س��ابق ،لت�س��تمر بذلك الم�ؤ�س�س��ة العام��ة لتحلية المي��اه المالحة رائدة �صناعة تحلية المياه عالم ًي��ا ،وتوا�ص��ل جهوده��ا لتوفي��ر مي��اه ال�ش��رب عب��ر تو�س��عة وتطوي��ر المحط��ات و�ش��بكات نقل المي��اه لتغطية احتياجات المناطق. وبح�س��ب تقري��ر ن�ش��رته وكال��ة الأنباء ال�س��عودية ،يعد ب��دء �إنت��اج محط��ة ر�أ�س الخي��ر المرحلة الأول��ى رافدً ا في تط��ور �إنت��اج المي��اه المح�لاة وتزيد من ق��درة الم�ؤ�س�س��ة عل��ى تغطي��ة احتياجات مناط��ق المملكة من مياه ال�ش��رب عبر �ش��بكة خطوط نقل مياه حديث��ة متطورة لت�صل المياه م��ن محطات التحلية المنت�ش��رة على ال�س��احلين ال�ش��رقي والغرب��ي للمملك��ة �إل��ى �أكث��ر م��ن 46مدين��ة ومحافظ��ة بمختلف مناطق المملكة ،كما ت�س��هم ف��ي �إنتاج الكهرباء، وبلغ �إنتاجها من الطاقة الكهربائية في العام نف�سه 29.6 ميجاواط� /ساعة بزيادة 19.3بالمائة عن العام ال�سابق.
و�ش��هدت �صناع��ة تحلي��ة المي��اه المالح��ة بالمملك��ة مت�سارعا بف�ضل الدعم غير المحدود من الحكومة تطو ًرا ً وم��ن خالل متابع��ة التطورات العلمي��ة والتقنية وتوظيفها بوا�س��طة معه��د الأبح��اث وتقني��ات التحلي��ة بالجبي��ل وف��ي �ش��هادات التقدي��ر وب��راءات االختراع الت��ي ح�صلت الم�ؤ�س�سة عليها ما ي�ؤكد ريادتها في هذا المجال. وبلغ��ت كمي��ة المي��اه المح�لاة الم�ص��درة ف��ي الع��ام الما�ض��ي م��ن محط��ات الم�ؤ�س�س��ة 550.1ملي��ون مت��ر مكع��ب م��ن محط��ات ال�س��احل ال�ش��رقي بن�س��بة 49.7 بالمائ��ة تغ��ذي محافظ��ات المنطق��ة ال�ش��رقية ومنطقتي الري��ا�ض والق�صي��م ومحافظات �س��دير والو�ش��م� ،إ�ضافة �إل��ى 557.5ملي��ون مت��ر مكع��ب م��ن محط��ات ال�س��احل الغربي بن�س��بة 50.3بالمائة لتغذية الم�ش��اعر المقد�س��ة ومنطق��ة مكة المكرم��ة ومحافظة ج��دة ومنطقة المدينة المن��ورة وع��دد م��ن المحافظ��ات المحاذية لل�س��احل في مناط��ق مك��ة المكرمة والمدين��ة المنورة وتب��وك والباحة وع�سير وجازان.
وتق��وم الم�ؤ�س�س��ة بنق��ل المي��اه م��ن المحط��ات �إل��ى نظاما الجهات الم�ستفيدة من خالل �شبكة مكونة من ً 21 لنق��ل المي��اه عب��ر خط��وط �أنابي��ب يبل��غ مجم��وع طوله��ا 5684كل��م بقطري��ن 80-8بو�صة ،ويتم �ض��خ المياه عبر 45محط��ة ت�ض��خ لخزان��ات المي��اه وعدده��ا 243خزا ًن��ا �س��عتها الإجمالي��ة 11.6ملي��ون مت��ر مكع��ب� ،إ�ضافة �إلى 15محط��ة لخل��ط مي��اه التحلي��ة بالمي��اه الجوفي��ة وثمان محطات طرفية. كم��ا ب��د�أت محطة ر�أ�س الخير الت�ش��غيل االبتدائي في �ش��هر �أبري��ل 2014وتم ت�ش��غيل الج��زء الأول ال��ذي يعمل بتقنية النا�ضح العك�سي وبطاقة �إنتاجية تبلغ 307.5متر مكعب في اليوم. وتمكنت الم�ؤ�س�س��ة العامة لتحلي��ة المياه المالحة من زي��ادة تولي��د الطاقة الكهربائي��ة مقارنة بالعام ال�س��ابق، وذل��ك نتيج��ة للعم��ل ال��د�ؤوب والدقي��ق ومتابع��ة لأعم��ال الت�شغيل وال�صيانة ورفع الكفاءة وخف�ض تكلفة الإنتاج مع مراعاة المحافظة على البيئة.
توقيع مذكرة تفاهم ا�ستراتيجية مع �شركة يابانية
وقعت ال�ش��ركة الوطنية لنقل الكهرباء � -إحدى �شركات ال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء -مذكرة تفاهم مع �ش��ركة هيتا�ش��ي الياباني��ة ك�ش��راكة ا�س��تراتيجية معه��ا لتوطي��ن ال�صناعات الكهربائية في المملكة عبر �إن�شاء م�شروعات لت�صني��ع مكونات ال�ش��بكة الكهربائية ،وكذل��ك الح�صول عل��ى فر�ص تدريبي��ة مميزة لمن�س��وبيها ،وذل��ك في �إطار برنام��ج التح��ول اال�س��تراتيجي المت�س��ارع ال��ذي تنف��ذه ال�شركة ،بح�سب �صحيفة الريا�ض. و�أب��دى محم��د الرف��اع ،نائ��ب الرئي���س التنفي��ذي للهند�س��ة بال�ش��ركة الوطني��ة لنق��ل الكهرب��اء ،ارتياح��ه لنتائ��ج المحادث��ات بي��ن ال�ش��ركتين ،م�ش��ي ًرا �إل��ى �أنه تم التو�صل �إلى تفاهمات وا�ضحة مع �ش��ركة هيتا�ش��ي ب�ش ��أن خط��ة العم��ل الخا�ص��ة ب�إن�ش��اء م�صن��ع للمفاتي��ح الغازية حت��ى جهد 380كيل��و فولت في المملكة ،حي��ث يتم توريد
�إنتاجه لل�سوق المحلية والإقليمية. و�أ�ض��اف« :لق��د ت��م التو�ص��ل �إلى خطط عم��ل لإجراء �شراكة ا�ستراتيجية بين ال�شركتين بهدف تبادل الخبرات خا�ص��ة في مجال ت�صميم و�إن�ش��اء محطات نقل الكهرباء و�س��بل توحي��د ت�صامي��م المحط��ات وعملي��ات تجدي��د
المحط��ات المتقادم��ة ب�صورة �أكثر تقدم � ًا نظ ًرا لما لدى �ش��ركة هيتا�ش��ي من خبرات كبيرة في ه��ذا المجال ،كما �سيتم اال�ستفادة من الخبرات اليابانية عبر تدريب كوادر �سعودية �شابة وم�ؤهلة». ونقل��ت ال�صحيفة ع��ن الرفاع ب�أن ال�ش��ركة تعمل على بن��اء �ش��راكات ا�س��تراتيجية م��ع ال�ش��ركات والم�صان��ع العالمي��ة ،وهن��اك العدي��د م��ن االتفاقي��ات ومذك��رات التفاه��م التي تم توقيعها خالل الأع��وام القليلة الما�ضية مع �شركات عالمية« .يتم التح�ضير حال ًيا لتوقيع عدد من االتفاقيات ومذكرات التفاهم مع �شركات �أخرى ،جميعها ترمي �إل��ى توطين ال�صناعات الكهربائي��ة ونقل التقنيات الحديث��ة �إل��ى المملك��ة بم��ا يمكنها م��ن تلبي��ة احتياجات ال�ش��ركة م��ن مكون��ات ال�ش��بكة الكهربائي��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى ت�صدير الفائ�ض للدول المجاورة».
قرب بدء الت�شغيل التجريبي لم�شروع البيوتانول
تتوقع �ش��ركة ال�صح��راء للبتروكيماوي��ات �أن يب��د�أ الت�ش��غيل التجريب��ي لم�ش��روع البيوتان��ول خ�لال الربع الأخير من عام .2015 وقال��ت ال�ش��ركة ف��ي بي��ان �صدر عنه��ا ب ��أن �أعمال االن�ش��اء ف��ي الم�ش��روع م�س��تمرة« .ف��ي �ض��وء التقيي��م للتق��دم في �أعمال االن�ش��اء للم�ش��روع فم��ن المتوقع �أن يب��د�أ الت�ش��غيل التجريبي خالل الرب��ع الأخير من عام
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
،2015و�سي�س��تمر ذل��ك ال��ى �أن يتم االنته��اء من عمليات اختب��ار معدات الم�صن��ع وكفاءة االنتاج ح�س��ب ترخي�ص التقنية وعقود التنفيذ». ونوه��ت �إلى �أنه ي�صعب حال ًيا قيا�س الأثر المالي على �شركة ال�صحراء الرتباط ذلك ب�أ�سعار الطاقة المتغيرة. يذكر �أن الم�شروع مملوك بالت�ساوي بين كل من �شركة �ص��دارة للكيميائي��ات و�ش��ركة كي��ان ال�س��عودية وال�ش��ركة
26
ال�س��عودية لحام�ض الأكريليك المحدودة بغر�ض تملك وتموي��ل م�صنع لإنت��اج البيوتانول بطاقة ت�صميمية هي � 330أل��ف ط��ن متري �س��نو ًيا م��ن البيوتان��ول الطبيعي و 11الف طن متري �سنو ًيا من الأيزو بيوتانول. وتمتلك ال�صح��راء للبتروكيماويات ن�س��بة 43.16 في المائة في ال�ش��ركة ال�س��عودية لحام���ض الأكريليك المحدودة.
á≤jôW ÉæØ°ûàcG ó≤d IAÉصdG á«dÉY ᪶fCG AÉæH ≈∏Y óYÉ°ùJ ájQÉéàdG ÊÉÑŸÉH á°UÉÿG AGƒ¡dG äÉØ«µŸ
IAÉصd ≈∏YCG äÉjƒà°ùe øª°†J Copeland Scroll™ ∫hôµ°S ófÓHƒc §ZGƒ°V .ájQÉéàdG ÊÉÑŸG ‘ áeóîà°ùŸG äGOȪ∏d ∞«dɵàdG ¢†ØN ™e ,ábÉ£dG ΩGóîà°SG õ«ªàJ ∞««µàdGh á``jƒ¡àdGh áÄaóà∏d ájQÉŒ á``ª¶fCG º«ª°üJ Ú``°Só桪∏d ¿ƒ``°SôÁEG øe R410A ∫hôµ``°S ófÓHƒc §ZGƒ°V í``«àJ π°üJ »àdG äGOÈŸG ᪶fCG ¿CG »æ©j Gògh .áØ∏µàdG øe ó◊G ™e ,≈æÑŸG ádƒªM ÖcGƒj Éà á«HÉ©«à°S’G É¡JGQób §Ñ°V á«fɵeEÉH ∑Ó¡à``°SG ‘ IAÉصdG øe ≈∏YCG äÉjƒà``°ùe ≥«≤– ™«£à``°ùJ ∫hôµ``°S ófÓHƒc §ZGƒ°V ΩGóîà``°SÉHh ,•Ghƒ∏«c 1000 ¤EG É¡Jƒb .á«Ñdƒd §ZGƒ°†H ᪪°üŸG á∏KɪŸG iôNC’G ᪶fC’ÉH áfQÉ≤e %10 áÑ°ùæH ∞«dɵàdG ¢†ØNh ,%15 áÑ°ùæH ábÉ£dG ójõŸ .á«bƒKƒŸGh ájOɪàY’G øe ÉeÉY k 25 øe ÌcCG ≈∏Y IõµJôe áYÉæ°üdG ‘ IójóL ÒjÉ©e AÉ``°SQEG ∫hôµ``°S ófÓHƒc π°UGƒJh IQÉjR ≈Lôj ,äÉeƒ∏©ŸG øe www.EmersonClimateMEA.com hCG www.EmersonClimateArabic.com
.∂jεdEG ¿ƒ°SôÁEG ácô°T ©2015 .∂jεdEG ¿ƒ°SôÁEG ácô°ûd áeóN áeÓYh ájQÉŒ áeÓY ¿ƒ°SôÁEG QÉ©°T ó©j
�أخبار ال�سعودية
م�شاريع غاز ب�إجمالي 4.7مليار دوالر
قالت م�ص��ادر �أن��ه ت��م اختي��ار �ش��ركتي تكنيكا�س ريونيدا�س الإ�س��بانية وبتروفاك البريطاني��ة للف��وز بعق��ود قيمته��ا 4.7 ملي��ار دوالر ،وذل��ك لبن��اء محط��ة غ��از الفا�ضل��ي ف��ي ال�س��عودية لح�س��اب �ش��ركة �أرامكو ال�سعودية. وم��ن المتوق��ع �أن تمتل��ك المحط��ة الجدي��دة القدرة عل��ى معالجة 2.5مليار ق��دم مكعب قيا�س��ي في الي��وم الواحد من الغاز الحم�ضي من حقلي الخر�سانية على الياب�س��ة والح�س��بة ف��ي البح��ر .وينق�س��م الم�ش��روع �إلى 3حزم بناء لوحدة معالجة الغ��از ومراف��ق الخدم��ات والمن�ش ��آت في المناطق البعيدة ،مثل �أنظمة النيتروجين والبخ��ار والكهرب��اء و�ش��بكات المي��اه وا�ستخال�ص الكبريت. وقال��ت م�ص��ادر لرويت��رز ف��ي يولي��و الما�ض��ي ب ��أن تقاري��ر �أ�ش��ارت في ال�س��ابق �إل��ى �أن �ش��ركتي �س��ايبم االيطالي��ة ودايليم اند�س��تريال الكوري��ة الجنوبي��ة كانت��ا م��ن بي��ن مقدم��ي الع��رو�ض .ف��ي حي��ن قدم��ت ً عر�ض��ا منف��ردًا لحزمتي��ن، تكني��كا�س
قرب توقيع عقود المرحلة الأولى من مترو مكة المكرمة
قال م�س�ؤول رفيع ب�أنه تم طرح مناق�صات لخم�س حزم �أعمال ت�شمل المرحلة الأولى من م�شروع مترو مكة المكرمة. و�أ�ض��اف عل��ي عبدالفت��اح ،الرئي���س الفن��ي ل�ش��ركة قطارات مك��ة للنقل العام: «انتهين��ا م��ن جمي��ع �أعم��ال المناق�ص��ات لخم�س��ة عق��ود (ح��زم عم��ل) للمرحل��ة االول��ى من م�ش��روع مت��رو مك��ة المكرمة، ونحن ب�صدد توقيع عقود». و�أو�ض��ح ب ��أن خط��ط ال�ش��ركة ته��دف �إل��ى تغيير تجربة العي�ش في مكة المكرمة وزيارته��ا ،وذل��ك قب��ل انط�لاق م�ؤتم��ر ال�س��كك الحدي��د والمت��رو ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا الح��ادي ع�ش��ر ه��ذا ال�ش��هر (� 5أكتوب��ر) ف��ي دب��ي بدولة
ً وعر�ض��ا للحزم��ة الثال��ث باال�ش��تراك م��ع �ش��ركة جي �إ�س للهند�س��ة والإن�ش��اءات م��ن كوريا الجنوبية ،وف ًقا لم�صدر �صناعي ثانٍ . وف��ي نهاي��ة المط��اف ،فازت ال�ش��ركة اال�س��بانية بالحزمتي��ن الت��ي قدم��ت عر�ضي��ن منفردي��ن لهما :وح��دة معالجة الغ��از بقيم��ة ت�ص��ل �إل��ى ملي��اري دوالر، ومراف��ق الخدم��ات والمن�ش ��آت البعي��دة بقيمة ت�صل �إلى مليار دوالر وف ًقا للم�صدر ال�صناعي الأول وم�صدر م�س��تقل .و�أكدت 3م�ص��ادر �أن �ش��ركة بتروف��اك ف��ازت بحزم��ة ا�س��تخال�ص الكبري��ت التي ت�صل قيمتها الى 1.7مليار دوالر. وقال��ت �أرامك��و ف��ي وق��ت �س��ابق ب ��أن �أعم��ال محط��ة الفا�ضلي للغاز ت�س��ير على الطري��ق ال�صحي��ح لب��دء الت�ش��غيل بحلول عام .2019 وم��ن المق��رر �أن ت�ضي��ف محط��ة الفا�ضلي جن ًبا �إلى جنب مع م�شاريع الغاز الأخرى التابعة لأرامكو في وا�سط ومدين �أكث��ر م��ن 5ملي��ارات قدم مكعب قيا�س��ي من قدرة معالجة الغاز غير الم�صاحب.
جهة جديدة للحد من ت�أخر الم�شاريع في المملكة
ذكر تقرير ب�أن المملكة العربية ال�سعودية وافق��ت عل��ى �إن�ش��اء هيئ��ة خا�ص��ة تهدف �إل��ى ت�س��ريع م�ش��اريع البن��اء الت��ي تعثرت ب�س��بب البيروقراطي��ة وانع��دام التن�س��يق في المملكة. وذك��رت وكال��ة الأنباء ال�س��عودية التي تديره��ا الدول��ة ب ��أن الحكوم��ة فو�ض��ت وزي��ر التج��ارة لإن�ش��اء �أول مجل���س للهيئة ال�سعودية للمقاولين. و�أ�ش��ارت �صحيف��ة ال�ش��رق الأو�س��ط �إل��ى �أن��ه �س��تتم ت�س��مية �أع�ض��اء مجل���س يوما ،و�سوف ت�شكل الإدارة في غ�ضون ً 60
�شركة ت�ستثمر في مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية
�أعلنت مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية توقي��ع عق��د م��ع �ش��ركة المفه��وم الجديد لأعم��ال البن��اء المح��دودة المخت�ص��ة ف��ي �أعم��ال المق��اوالت واال�س��تثمار العق��اري لتخ�صي���ص موقعه��ا بي��ن بقي��ة الم�س��تثمرين ف��ي المرحل��ة الثالث��ة م��ن الوادي ال�صناعي. و�سي�ستغرق ت�شييد المرافق ال�صناعية الجديدة ف��ي المرحلة الثالث��ة من الوادي ال�صناع��ي م��ا بين عامي��ن �إل��ى � 3أعوام، �إذ ت��در�س �ش��ركة المفهوم الجدي��د حال ًيا �إمكان اال�ستفادة من المن�ش�آت التي �سيتم تطويرها في �صناعة الأجهزة المنزلية. وبه��ذه المنا�س��بة ،ق��ال فه��د الر�ش��يد،الع�ضو المنت��دب والرئي���س التنفي��ذي لمدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادية« :ت�شهد المدينة االقت�صادية مدعوما بالنمو االقت�صادي نم ًوا متوا�ص ًال ً ال��ذي ت�ش��هده المملك��ة .و�س��جل ال��وادي
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الإمارات العربية المتحدة. وت�ش��ير التقاري��ر �إل��ى �أن عقود �ش��بكة النق��ل ف��ي مك��ة المكرم��ة �س��تبلغ قيمته��ا 33ملي��ار ري��ال ( 8.8ملي��ار دوالر) في المجموع. وقبل انطالق قمة النقل ،قالت �ش��ركة مي��د للم�ش��اريع المتخ�ص�ص��ة ف��ي متابعة الم�ش��اريع الرائ��دة عل��ى االنترن��ت ف��ي المنطق��ة ب ��أن منح عق��ود بناء مت��رو مكة بات و�شيكـًا. و�أ�ش��ارت �إلى �أن م�شاريع المترو ت�شكل �أولوي��ة للحكومات في المنطق��ة ،وبالتالي فمن المتوقع �أن ي�ش��هد العام المقبل طرح مناق�ص��ات ل�ش��بكتي المت��رو ف��ي المدينة المنورة والدمام.
ال�صناع��ي تميزً ا ملحوظـًا في ا�س��تقطاب مختل��ف ال�ش��ركات العالمي��ة والوطني��ة الكب��رى وك�س��ب ثقته��ا لتك��ون قاع��دة �أ�سا�س��ية لأعماله��ا على م�س��توى المنطقة بم��ا تملك��ه من بني��ة تحتية عالي��ة الجودة وخدمات عامة متقدمة ومرافق اجتماعية وتجارية متنوعة .وه��ذا ما يجعل المدينة االقت�صادي��ة ق��ادرة عل��ى تلبي��ة حاج��ات �أنواع ال�صناعات كافة». م��ن جهت��ه ق��ال ولي��د زق��زوق ،ع�ض��و مجل���س الإدارة ف��ي مجموع��ة الزق��زوق: «نح��ن �س��عيدون باالن�ضم��ام �إل��ى كوكب��ة الم�س��تثمرين ف��ي مدين��ة المل��ك عبداهلل االقت�صادي��ة .وقد جاء ذل��ك بعد الوقوف عل��ى الف��ر�ص اال�س��تثمارية النوعي��ة والم�شاريع القائمة وحجم الإنجازات التي تمت حتى الآن في المدينة االقت�صادية �إذ باتت الوجهة الأن�س��ب لال�ستثمارات �سوا ًء لر�ؤو�س الأموال المحلية والعالمية.
الهيئة المظلة الر�س��مية لقطاع المقاولين في المملكة. �سوف يتكون المجل�س من رجال �أعمال ومهند�سين وممثل عن وزارة التجارة. وذك��رت ب�أن��ه م��ن المتوق��ع �أن تك��ون الهيئ��ة م�س ��ؤولة ع��ن الأم��ور المتعلق��ة ب�أعمال المقاولين ،من �إ�صدار الت�صاريح والت�أ�ش��يرات والتناف���س عل��ى الم�ش��اريع وتنفيذها .وعطلت ق�ضايا مثل تخ�صي�ص الأرا�ضي ولوائح توظي��ف العمال الأجانب تنفي��ذ برنام��ج الإ�س��كان الطم��وح ف��ي ال�سعودية ل�سنوات.
التطلع �إلى اال�ستثمار في مراكز �إقليمية بقيمة 15مليار دوالر
تركز �شركة �أكوا باور المطورة لخدمات الكهرباء والمياه ومقرها المملكة العربية ال�س��عودية عل��ى مح��اور �إقليمي��ة مع م��ا قيمت��ه 15ملي��ار دوالر من الم�ش��اريع التي �سيجري بنا�ؤها في الم�ستقبل. وقال��ت ال�ش��ركة الت��ي تمتلك �أ�ص��ول بقيمة 27ملي��ار دوالر� ،إ�ضاف��ة �إلى �أ�صول �أخ��رى قيد الإن�ش��اء بقيمة 17مليار دوالر ب�أنها �ست�س��تخدم مح��اور �إقليمية مقرها الرباط (المغرب) والقاهرة (م�صر) وجوهان�سبرغ (جنوب �أفريقيا) في التو�سع. وقال بادي بادماناثان ،الرئي�س والرئي�س التنفيذي ب�أن كل منطقة �ست�سهم بحوالي � 6آالف ميجاواط من الطاقة المتجددة في غ�ضون ال�سنوات الخم�س المقبلة.
28
�أخبار الإمارات
�أعمال المرحلة الأولى من م�شروع ميدان ون ت�سير ح�سب المخطط
ً جاهزا قبل معر�ض اك�سبو .2020 ميدان ون� ...سيكون �أ�شار تقري��ر �إل��ى �أن المرحل��ة الأول��ى من تطوي��ر ميدان ون ف��ي دب��ي ،وال��ذي ي�ضم مي��دان ون م��ول و�أكبر منحدر تزل��ج داخلي في العالم و�أكبر نافورة راق�صة ،من المقرر اكتمالها قبل معر�ض اك�سبو .2020 م��ن المرج��ح �أن تك��ون التكلف��ة الإجمالي��ة للم�ش��روع ال�ضخ��م ف��ي نط��اق 25مليار دره��م �إلى 30ملي��ار درهم ( 6.8ملي��ار دوالر �إل��ى 8.1ملي��ار دوالر) ،ح�س��ب م��ا ذكرت �صحيفة تونتي فور �سفن نق ًال عن م�س�ؤول كبير. وق��ال محم��د الخي��اط ،نائ��ب الرئي���س (للمناط��ق التجاري��ة والح��رة) ف��ي مجموع��ة مي��دان« :ال يقت�ص��ر تركيزنا على مكون التجزئة فح�س��ب ،بل مختلف المعالم ال�س��ياحية مث��ل الناف��ورة الراق�صة ومنح��در التزلج على الجليد و�ساحة الريا�ضية المغطاة التي تمتد على م�ساحة � 250أل��ف ق��دم مرب��ع تقري ًب��ا ومنطق��ة الترفي��ه وحديقة مائية �ستكون في حجم وايلد وادي». وعلى الرغم من �أن دبي تمتلك بالفعل منحدر للتزلج عل��ى الجلي��د� ،إال �أن��ه يج��ري بن��اء �أط��ول منح��در للتزلج عل��ى الجلي��د ف��ي العال��م بط��ول 1.2كل��م في مي��دان ون
لجذب المتزلجين المحترفين وتقديم المزيد من عوامل الجذب لمحبي الثلوج ،بح�سب الخياط. «وج��دت درا�س��ة الج��دوى الت��ي �أجريناها �أن م�س��افة 400مت��ر ت�س��مح فق��ط لفئة معين��ة م��ن المتزلجين .ومع م��ا يق��رب م��ن 800مت��ر �أو �أكثر م��ن ذلك �س��تكون لدينا منحدرات �شديدة تجذب المتزلجين المحترفين». وف��ي قاع��دة منح��در التزلج �س��تقع �س��احة مي��دان والتي �ستت�س��ع لثماني��ة �آالف �ش��خ�ص و�ست�س��ت�ضيف الأح��داث الريا�ضية والحفالت المو�سيقية الحية والعرو�ض الم�سرحية. و�أ�ش��ار �إل��ى �أن مي��دان ون م��ول قد يك��ون بحجم مول الإم��ارات ودب��ي م��ول ،م�ضي ًف��ا ب�أن م��ن المرج��ح �أن تبلغ الم�س��احة الأر�ضي��ة الإجمالي��ة 4ماليي��ن �أو 5ماليي��ن ق��دم مرب��ع ،يقودها الطل��ب المتزاي��د من الم�س��ت�أجرين الرئي�سيين في مراكز الت�سوق اليوم. وق��ال« :نق��در ب ��أن زوار الم��ول لن يتواف��دوا فقط من مي��دان ون (ال��ذي �س��ي�ضم � 78أل��ف قاطن) ب��ل حتى من المناط��ق المحيطة مثل طريق ميدان وهورايزون و�صبحا هارتالند ومنطقة برج خليفة».
�شركة عقارية تخطط لبناء 302وحدة في �أبوظبي
ك�شفت بل��وم العقاري��ة الت��ي تتخذ من �أبوظب��ي مق ًرا لها ع��ن خططها لبناء 302وحدة �س��كنية ق��رب حرم جامعة نيوي��ورك �أبوظب��ي ف��ي جزي��رة ال�س��عديات ف��ي العا�صم��ة الإماراتية ،وف ًقا لأحد التقارير. وقال��ت بل��وم العقاري��ة وهي �إح��دى ال�ش��ركات التابعة للوطنية القاب�ضة ب�أن الم�ش��روع الذي يحمل ا�س��م �س��وهو �س��كوير يت�أل��ف م��ن 10طواب��ق م��ن المنازل الت��ي تتراوح م��ا بي��ن ا�س��توديوهات و�ش��قق م��ن 3غرف ن��وم ووحدات تاونهاو�س وبنتهاو�س �إ�ضافة �إلى متاجر ومكاتب.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
ويعد �س��وهو �س��كوير الم�ش��روع الثاني لبلووم العقارية في جزيرة ال�س��عديات� ،إذ �سبق و�أن �أطلقت م�شروع بارك برجا في��و متع��دد اال�س��تخدامات وال��ذي ي�ضم مبنيي��ن ً - �س��كنيا وفند ًق��ا -و�س��تقوم �ش��ركة روتان��ا بت�ش��غيل و�إدارة الفندق ،وف ًقا ل�صحيفة ذا نا�شيونال. وق��ال �س��امح مهت��دي ،الرئي���س التنفي��ذي لبل��ووم القاب�ض��ة« :تلق��ت بل��ووم العقاري��ة اهتمام��ا عال ًي��ا م��ن الم�س��تثمرين الراغبين بالتملك في هذه المنطقة ب�س��بب العائد الربحي ومميزات الموقع».
30
م�شروع جاردنز ي�ضم � 40ألف وحدة �سكنية
�أعلنت �ش��ركة التطوير العق��اري في دبي نخيل عن م�ش��روع جبل عل��ي جاردنز ،وهو عب��ارة عن مجتمع �سكني جديد يوفر ال�سكن لأكثر من � 40ألف �شخ�ص في دولة الإمارات. ي�ض��م الم�ش��روع الجديد ما يق��رب من � 10آالف وح��دة �س��كنية موزع��ة عل��ى 42مبن��ى واقع��ة بي��ن حدائق وا�سعة ذات مناظر طبيعية وم�سابح ومرافق ريا�ضية ،ح�سب ما �أفادت نخيل .وتتراوح ال�شقق ما بي��ن غرف��ة �إلى 3غ��رف نوم مع م�س��احات للتجزئة تقع في الطابق الأر�ضي في كل مبنى. وي�ضم الم�شروع � ً أي�ضا 3م�ساجد ت�ستوعب � 3آالف م�صل ،ت�ش��يد على م�س��احة 5.5مليون قدم مربع مع م�ساحة بناء تبلغ �أكثر من 19مليون قدم مربع. و�س��يحتوي م�ش��روع جبل علي جاردنز على �أكثر م��ن 1.1ملي��ون قدم مربع م��ن الحدائق الخ�ضراء ذات المناظ��ر الطبيعية -التي تغطي تقري ًبا ُخم�س م�س��احة الموق��ع � -إ�ضاف��ة �إلى م�س��ار للجري بطول كيلومتري��ن وم�س��ابح ومالعب ريا�ضي��ة لكرة القدم والتن�س وكرة ال�سلة. وك�ش��فت نخيل �أنها �س��تحول منطق��ة جذع نخلة جمي��را بالكام��ل �إل��ى وجه��ة للم�ش��ي والتن��زه عل��ى ال�ش��اطئ وحديق��ة ومجم��ع لتج��ارة التجزئ��ة ٍ ومقاه وذلك في �إطار م�شروع جديد. ويمت��د الم�ش��روع لم�س��افة تبل��غ 1.5كل��م عل��ى ط��ول جذع نخل��ة جميرا مع مم��رات جديدة ومعابر للم�ش��اة تربط 30من المباني ال�سكنية في المنطقة م��ع حديق��ة االتح��اد وبال��م وي�س��ت بيت���ش� ،إ�ضاف��ة �إل��ى عدد متنام م��ن مرافق التجزئ��ة والترفيه على جزيرة النخلة. وف��ي غ�ضون ذلك ،وقعت �ش��ركة نخي��ل 3عقود بقيمة 2.4مليار درهم ( 653مليون دوالر) لأعمال البناء في م�ش��روعها متعدد اال�س��تخدامات الجديد ال��ذي ي�ض��م �أكثر من 1500فيال و�ش��قة فندقية في ند ال�شبا في دبي. و�س��يتم بن��اء الم�ش��روع في ثالث ح��زم من قبل �شركة تروجان للمقاوالت البناء التي تتخذ من دولة الإم��ارات مق � ًرا له��ا ،والوطنية للم�ش��اريع والتعمير و�شركة ميتاك للمقاوالت. وف��ي �إطار الحزم��ة الأولى ،منح��ت نخيل عقدً ا قيمته 830مليون درهم ( 226مليون دوالر) ل�شركة تروج��ان لتنفي��ذ �أعم��ال البني��ة التحتي��ة للم�ش��روع الرئي�سي وت�شييد 489فيال .و�شملت الحزمة الثانية عق��دً ا بقيم��ة 789مليون درهم ( 215مليون دوالر) ل�ش��ركة الوطنية للم�شاريع والتعمير لبناء 482فيال جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع �أعم��ال البني��ة التحتي��ة .وف��ي �إط��ار الحزم��ة الثالث��ة ،تم توقي��ع عق��د بقيمة 781 ملي��ون درهم ( 213مليون دوالر) مع �ش��ركة ميتاك للمقاوالت لبناء 468فيال و�أعمال البنية التحتية.
�أخبار الإمارات
مكتب في�شر الجديد ...تم تد�شينه في �أبوظبي.
�شركة �ألمانية ت�ستعد الفتتاح �أكبر مكتب �إقليمي في �أبوظبي
مع االفتتاح الر�س��مي لمكتبها الجديد في �أبوظبي ال�شهر الما�ضي� ،أكدت �ش��ركة في�ش��ر فيك�س��ينغ التزامها بزيادة �إيراداتها وتعزيز مكانتها في �أ�سواق ال�شرق الأو�سط. وت�س��تعد ال�ش��ركة الألماني��ة المتخ�ص�ص��ة ف��ي �أنظمة التو�صي�لات والتركيب��ات الن�ش��اء �أكب��ر مكت��ب وم�س��تودع �إقليم��ي له��ا ف��ي المنطق��ة الع��ام المقب��ل ،و�س��يقع ف��ي المنطقة الحرة لجبل علي في دبي. وق��ال جايانت��ا موخرج��ي ،المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة في�ش��ر فيك�س��ينغ خ�لال حف��ل افتت��اح مكتبها ف��ي �أبوظبي ال�ش��هر الما�ض��ي« :يعتب��ر مكت��ب �أبوظب��ي ثال��ث مكاتبن��ا ف��ي دولة الإم��ارات العربية المتحدة والعا�ش��ر في منطقة ال�شرق الأو�سط». «قررن��ا �أن يك��ون لن��ا وج��ود ف��ي الإمارة حي��ث �أن من خالل ر�ؤية 2030ف�إن الم�شهد الإن�شائي كله يتغير ب�سرعة كبي��رة ،وم��ن المتوق��ع �أن يح��دث الكثي��ر م�ش��اريع البناء عل��ى مدى العامي��ن المقبلي��ن .كما طلب من��ا العديد من المقاولين المجيء �إلى �أبوظبي». بالإ�ضاف��ة �إل��ى المكت��ب الجدي��د في �أبوظب��ي ،تمتلك ال�ش��ركة مكتبي��ن في دب��ي ،بما في ذلك مقره��ا الإقليمي في المنطقة الحرة لجبل علي. ويعود الف�ضل لموخرجي وفريق المتخ�ص�صين وذلك لإطالقهم �ش��ركة �إقليمية تابعة لفي�ش��ر في عام 2006في دبي مملوكة بن�سبة 100بالمائة لألمانيا. و�أ�ض��اف« :في�ش��ر عالم��ة تجاري��ة معروف��ة وتق��وم
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
بعم��ل جي��د ج��دً ا ف��ي المنطقة .نم��ت �أعمالن��ا بمعدل 15 بالمائة �إلى 19بالمائة في العام خالل ال�س��نوات الخم�س الما�ضي��ة .و�ش��هد ه��ذا الع��ام � ً أي�ض��ا نتائ��ج جي��دة للغاية حت��ى الآن حي��ث ح�صلن��ا على عدد م��ن الم�ش��اريع .نحن محظوظ��ون ب�أن نتواجد في المنطقة الآخذة في االزدهار مع الكثير من الم�شاريع المثيرة لالهتمام». و�أ�صبحت ال�شركة مت�أقلمة مع قطاع البناء والت�شييد، و�س��تطلق ع��ددًا م��ن المنتج��ات لتالئ��م احتياجاته خالل الأ�شهر المقبلة. وتاب��ع« :بد�أن��ا ندخ��ل �س��وق منتج��ات �إخم��اد الحريق بق��وة .وتم�ش � ًيا م��ع اللوائح الحكومي��ة ،دخلنا � ً أي�ضا �س��وق الطاقة ال�شم�سية التي تمثل الم�ستقبل .وبالإ�ضافة لذلك، م��ن بعد منتجاتنا الأ�سا�س��ية مثل وحدة التثبيت �س��نطرح م��واد كيميائي��ة جدي��دة ف��ي ال�س��وق .كل ه��ذه المنتجات �ست�ساعد قطاع البناء بطريقة كبيرة جدا». وتعلي ًق��ا عل��ى الع��ام الق��ادم ال��ذي ي�ص��ادف الذكرى ال�س��نوية العا�ش��رة لل�ش��ركة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،ق��ال موخرج��ي�« :سي�ش��هد الع��ام افتتاح �أكبر مكتب وم�س��تودع لن��ا ف��ي المنطقة ف��ي جبل علي حي��ث نمت الأعم��ال نم ًوا ملمو�س��ا ،ونح��ن بحاجة �إل��ى جلب العديد م��ن المنتجات ً من 5م�صانع تقع في 5بلدان في جميع �أنحاء العالم». و�س��وف ي�ش��مل المرف��ق الجدي��د المق��رر افتتاحه في الرب��ع الأول م��ن ع��ام 2016نح��و � 8آالف ق��دم مرب��ع من المكاتب و 22600قدم مربع من الم�ستودعات.
32
«نمتل��ك حال ًي��ا مكتبنا الرئي�س��ي في جب��ل علي ولكننا بحاج��ة �إل��ى التو�س��ع .لذل��ك ا�س��تحوذنا عل��ى م�س��احة وا�س��عة النط��اق و�س��ننتقل �إل��ى المن�ش ��أة الجدي��دة العام المقب��ل .ن�ش��هد الكثير م��ن الطلب عل��ى منتجاتنا في ظل معر�ض اك�س��بو 2020في دبي ور�ؤية �أبوظبي 2030وك�أ�س العال��م 2022لكرة القدم ف��ي قطر .وبمجرد انتقالنا �إلى م�ستودعنا ال�ضخم� ،سنتمتع بح�ضور �أكبر في ال�سوق». و�سوف ت�شمل المرافق الجديدة � ً أي�ضا مركزً ا للتدريب �ش��بيه بالموجود في �ألمانيا« .نمتلك مركز تدريب متطور في �ألمانيا ،ونريد �إطالق مركز مماثل هنا». م��ن جهت��ه عل��ق الك�س��ندر با�س��لر ،الع�ض��و المنت��دب الإقليم��ي لمنطق��ة �آ�س��يا وال�ش��رق الأو�س��ط ،قائ�لاً: «باعتبارن��ا �ش��ركة �ألماني��ة ف�إنن��ا نفك��ر ونخط��ط ب�ش��كل مو�ضحا ب�أن دوره نقل ما يحتاجه ال�س��وق هنا ا�س��تباقي»، ً في منطقة الخليج �إلى المقر الرئي�سي لل�شركة. و�أ�ض��اف« :م��ن الناحي��ة التاريخي��ة نم��ت �أعمالنا في و�س��ط �أوروب��ا وجزء كبير م��ن �أعمالنا ال يزال ف��ي �أوروبا ولك��ن هناك نمو خ��ارج �أوروبا وهذه المنطق��ة مهمة جدً ا بالن�سبة لنا� .إن ا�ستراتيجية النمو والتخطيط الم�ستقبلي واال�س��تثمار لدين��ا ترك��ز جميعه��ا ف��ي المق��ام الأول على خارج �أوروبا .نبحث دائ ًما عن �أ�س��واق جديدة ،وكان هذا عاما الما�ضية». جز ًءا من ثقافة في�شر على مدى الـ ً 65 وتعلي ًقا على محفظة منتجات في�شر ،قال موخيرجي: «يكم��ن جمال محفظ��ة منتجاتنا في �أنن��ا منخرطون في كل مرحل��ة م��ن مراح��ل البن��اء -م��ن الأ�سا�س��ات حت��ى مرحلة الإنجاز ،بما في ذلك الت�صميم الداخلي .و�س��واء كان العمي��ل مق��اول للخدم��ات الميكانيكي��ة والكهربائية وال�صحي��ة �أو مق��اول واجه��ات �أو �ش��ركة للحدي��د ،هناك حاج��ة لمنتجاتن��ا م��ن قب��ل الجمي��ع لتثبي��ت الخدم��ات. نمتل��ك مرا�س��ي ميكانيكي��ة ،ومرا�س��ي م��ن النايل��ون، ومرا�س��ي كيميائي��ة ،ومجموع��ة من �أنظم��ة التثبيت .كما نوف��ر الكثي��ر م��ن المنتج��ات ل�صناع��ة الواجه��ات الت��ي ت�س��تخدم الكثي��ر م��ن الحج��ارة والزج��اج للت�صامي��م الخارجي��ة ،وبالتال��ي ف ��إن الكثي��ر م��ن وح��دات التثبي��ت تحتاج منتجاتنا». و�أ�ش��ار موخيرج��ي �إلى �أن جميع منتجات في�ش��ر تبلي ب�لا ًء ح�س � ًنا ف��ي المنطقة ،كما تق��دم ال�ش��ركة الخدمات المهنية لجميع قطاعات ال�سوق. وتعلي ًق��ا عل��ى م�ش��اريع ال�ش��ركة ،ق��ال« :عندم��ا يتعلق الأم��ر بالم�ش��اريع المثي��رة لالهتم��ام ،ف ��إن ا�س��م في�ش��ر ارتب��ط ب�أكب��ر 10م�ش��اريع ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة �أو في دول مجل�س التعاون الخليجي». وم��ن بين �أبرز م�ش��اريع ال�ش��ركة ف��ي المنطقة تطوير جزي��رة النخل��ة و�أب��راج االتح��اد وم�ست�ش��فى المف��رق في �أبوظب��ي ،ومترو دبي والقط��ار الكهربائي وفندق �أتالنت�س وفندق برج العرب في دبي ،وتو�س��يع الم�سجد الحرام في مك��ة المكرم��ة وقطار الحرمي��ن عالي ال�س��رعة ،وجامعة الملك �سعود ،وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن في المملك��ة العربية ال�س��عودية ،وا�س��تاد الوك��رة ،وبرج قطر الإ�سالمي ،ومول قطر و�شبكة ال�سكك الحديدية الخفيفة، والدوحة ف�ستيفال �سيتي ،ومنطقة قطر للبترول ،وتجديد فن��دق ال�ش��يراتون ،والمرحل��ة الثاني��ة م��ن م�ش��يرب قلب الدوح��ة ،وم�ش��روع مدين��ة حم��د الطبية في قط��ر ،ف�ض ًال عن عدد من المطارات في المنطقة.
United Coatings Industries
P.O. Box 619, Dammam 31421, Saudi Arabia Tel: +966 13 8120011 / 8123160 Fax: +966 13 8121011 Email: customerservice@ucicoat.com
المملكة العربية ال�سعودية- ٣١٤٢١ الدمام- ٦١٩ ب.�ص +٩٦٦ ١٣ ٨١٢٣١٦٠ / ٨١٢٠٠١١ :هاتف +٩٦٦ ١٣ ٨١٢١٠١١ :فاك�س Website: www.ucicoat.com
POWDER COATINGS Outdoor Powder Coatings • Polyester grade - Smooth, Wrinkled, Metallic Indoor Powder Coatings • Epoxy / Polyester - Smooth, Wrinkled, Metallic • Pure Epoxy
ISO 9001
®
:لدينا ت�سكيلة وا�سعة من مجموعات المنتجات الرئي�سية .• البولي�ستر .• الإيبوك�سي .)• الهايبرد (خليط من البولي�ستر والإيبوك�سي .PM و،PG ،PT ،PS ،PF :• مجموعات الت�سطيبات الرئي�سية
�أخبار الإمارات
�شركة دهانات تخطط لتو�سعة �أعمالها التجارية في المنطقة
في ظ��ل الم�ش��اريع وا�س��عة النط��اق المخطط��ة قبل مع��ر�ض �إك�س��بو 2020ف��ي دب��ي وك�أ�س العال��م لك��رة القدم 2022في الدوحة ،يخطو قطاع البناء في دول مجل�س التع��اون الخليجي خطوات كبيرة وتواكبه في ذل��ك القطاع��ات ذات ال�صل��ة مثل الدهان��ات ومواد الط�لاء ،وذلك وف ًقا لمارتن رو�سو�ش��ا ،المدير العام في �شركة دهانات كابارول. وللم�ش��اركة في التحركات الديناميكية الإيجابية ف��ي المنطق��ة ،تعم��ل كاب��ارول -وه��ي ج��زء م��ن مجموعة داو �سي في �ألمانيا� ،إحدى كبرى ال�شركات الم�صنعة للدهانات والمواد العازلة في �أوروبا -على تو�سعة �أعمالها من قاعدة االنتاج في دبي. «ف��ي ع��ام 2013افتتحن��ا م�صنعن��ا للإنت��اج الحدي��ث ف��ي مدين��ة دب��ي ال�صناعي��ة و�س��محت لن��ا ه��ذه الخط��وة بتلبي��ة الطل��ب المتزاي��د عل��ى حل��ول الدهان��ات والم��واد العازلة الدائمة التي ت�ش��تمر بها عالمتنا التجارية». وف��ي حي��ن ا�س��تقطبت المنطق��ة بما ال �ش��ك فيه العدي��د م��ن ال�ش��ركات الكب��رى العامل��ة ف��ي ه��ذه ال�صناعة ،ي�ش��ير رو�سو�ش��ا �إل��ى �أن امتالك منتجات م�س��تدامة متمح��ورة على البيئة م��ع تركيز قوي على الجودة الألمانية منح كابارول ميزة تناف�سية. و�أو�ض��ح« :بالإ�ضاف��ة �إلى تقديم ح��ل فني مالئم للظروف المناخية القا�سية ،ين�صب تركيز منتجاتنا دائ ًم��ا عل��ى ت�أثير تلك المنتجات على الم�س��تخدمين النهائيي��ن والمركبي��ن والبيئ��ة .له��ذا ال�س��بب تعتبر اال�ستدامة قيمة �أ�سا�سية بالن�سبة لنا». «م��ن المنتج��ات الأخ��رى الت��ي تميزن��ا �أنظم��ة مركب��ات الع��زل الح��راري الخارج��ي ()ETICS حي��ث �أن العدي��د م��ن �ش��ركات الط�لاء ترك��ز فق��ط عل��ى الدهان��ات ولي���س عل��ى الع��زل الح��راري وذل��ك لتوفي��ر الطاق��ة .كم��ا �أن ع��زل الج��دران الخارجي��ة للمبان��ي بنظ��ام الع��زل الح��راري م��ن كاب��ارول ق��د ي ��ؤدي �إل��ى تحقي��ق وف��ورات كبي��رة في تكاليف التبريد». هاما في وبالن�س��بة لكابارول ،يلعب االبتكار دو ًرا ً
رو�سو�شا وبال�ش (على الي�سار). التط��ور الم�س��تمر للمنتج��ات ال�صديق��ة للبيئ��ة التي تلبي � ً أي�ضا متطلبات الم�ستهلكين المختلفة». ت�ش��مل ه��ذه المنتج��ات كابا-كي��ر ال��ذي ي�ض��م دهانات داخلية عديمة الرائحة خالية من المذيبات والبال�س��تيك .وتتطل��ع ال�ش��ركة �إل��ى �إ�ضاف��ة منت��ج �آخ��ر لمجموع��ة كابا-كير ،وف ًقا لموف��ق بال�ش ،مدير المبيعات والت�سويق. كم��ا ط��ورت كاب��ارول مجموع��ة كابا�س��تون الت��ي توف��ر دها ًن��ا طبيع ًي��ا �ش��بي ًها بالحجر يب��رز طابع �أي ضال عن مجموعة كاباديكور ،وهي مجموعة هيكل ،ف� ً م��ن الت�ش��طيبات الإبداعي��ة الداخلية ،بم��ا في ذلك الأغطي��ة المعدنية المتلألئة و�أغطي��ة الجدران التي تطلق التعبير الفردي. وق��ال بال���ش ب ��أن ال�ش��ركة تح��ر�ص عل��ى زي��ادة ح�صتها ال�سوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة خ�لال ال�س��نوات القادم��ة وت��در�س � ً أي�ض��ا الأ�س��واق الرئي�س��ية الأخ��رى مث��ل المملك��ة العربية ال�س��عودية حيث �ست�ؤ�س�س ح�ضو ًرا لها. و�أ�ضاف« :نعمل على تنمية وتو�س��عة عدد �شركاء التجزئ��ة لدين��ا في دول��ة الإمارات .ومع عودة �س��وق البن��اء �إل��ى الم�س��ار ال�صحي��ح والع��دد الكبي��ر م��ن الم�ش��اريع الت��ي �س��يتم �إنجازه��ا قب��ل ع��ام ،2020 ف ��إن كاب��ارول �س��وف ترك��ز الكثي��ر م��ن طاقتها على توفي��ر خدم��ة عم�لاء ا�س��تثنائية ومنتج��ات ذات جودة عالية».
ت�سليم �أولى وحدات مدينة دبي الجنوب
ت�ستعد دام��اك العقاري��ة -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مج��ال التطوي��ر العق��اري الفاخر -لت�س��ليم �أولى الوحدات ال�س��كنية بم�ش��روعها الرائ��د مدين��ة دب��ي الجن��وب خ�لال الأ�ش��هر ال�ستة القادمة. وتع��د المدين��ة الجديدة التي تمتد على م�س��احة 145كلم مرب��ع وكان��ت تحم��ل ا�س��م دب��ي وورل��د �س��نترال ف��ي ال�س��ابق وتحت�ضن مطار �آل مكتوم الدولي وموقع �إقامة معر�ض �إك�سبو الدولي 2020مركزً ا ح�ضر ًيا واقت�صاد ًيا جديدً ا يتمحور حول ثقافة الإبداع والتمكين. و�أو�ضح��ت دام��اك ب ��أن مجم��ع ناي��ا تين��ورا �أول م�ش��روع �ش��قق فندقي��ة فاخ��رة متكامل��ة الخدم��ات يت��م افتتاح��ه ف��ي ه��ذه المدينة م��ع اكتم��ال الأعمال الإن�ش��ائية للم�ش��روع .وتم االنتهاء من جميع �أعمال القوالب الخر�سانية و�أعمال الج�ص داخل نايا تينورا ،فيما �ش��ارفت �أعمال التبليط والت�ش��طيبات الخارجي��ة عل��ى االنته��اء .ويق��دم الب��رج ال��ذي يقع ف��ي قلب المدين��ة الجدي��دة ويت�ألف م��ن 10طوابق وي�ض��م 270وحدة �سكنية خيا ًرا جاذ ًبا لع�شرات الآالف من العامليين في ت�شييد موق��ع مع��ر�ض �إك�س��بو الدول��ي ،2020كم��ا يعد موق ًع��ا مثال ًيا ي�ساهم في تعزيز النمو الم�ستقبلي للمدينة. وق��ال ناي��ل ماكلوغلي��ن ،نائ��ب رئي���س �أول ف��ي دام��اك العقاري��ة« :تمث��ل مدين��ة دب��ي الجن��وب المعلم الأب��رز �ضمن الخطط التو�س��عية في �إمارة دبي ،و�س��يقع م�ش��روع نايا تينورا و�سط هذه المدينة المميزة». و�إ�ضاف��ة �إل��ى الوح��دات ال�س��كنية المفرو�ش��ة بالكامل مع الخدمات ال�ش��خ�صية والمطاعم وال�صالة الريا�ضية ومنطقة لع��ب الأطف��ال ،ف ��إن الوحدات ال�س��كنية في ناي��ا تينورا يمكن � ً أي�ض��ا �أن ت�ض��اف �إل��ى نظ��ام الت�أجي��ر ،وال��ذي يوف��ر �إدارة متكاملة لوحدات الم�س��تثمرين الذين يتطلعون �إلى اال�ستفادة من االزدهار الذي ي�شهده قطاع ال�سياحة وال�ضيافة في دبي. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ناي��ا تين��ورا ،تعم��ل دام��اك عل��ى تطوي��ر م�شروع �سكني متكامل الخدمات �آخر في مدينة دبي الجنوب، نايا �سيلي�ستيا ،والذي �سيكون جاهزًا في .2017 وعالو ًة على مطار �آل مكتوم الدولي ومعر�ض وورلد اك�سبو ،2020تعم��ل المدين��ة عل��ى بناء مناط��ق اقت�صادي��ة لتمكين الأعمال والم�ش��اريع ،بالإ�ضافة �إلى قرى �سكنية لتقديم جودة معي�شية ال ت�ضاهى.
بدء ت�سليم برج D1في قرية الثقافة في �إمارة دبي
بد�أت �إن�ش��اء -ال�ش��ركة العقاري��ة المط��ورة للمخطط��ات الرئي�س��ية -ت�س��ليم الوحدات ال�س��كنية لمالكيها �ضمن برج D1الذي يتكون من 80طاب ًقا ويقع و�سط قرية دبي للثقافة. ويوفر م�شروع D1الذي ي�ضم � 518شقة فاخرة تتراوح بي��ن غرفة ن��وم واحدة �إلى 4غرف ن��وم لقاطنيه �إمكانية اال�س��تمتاع بالمراف��ق الخدمية المتط��ورة الموجودة فيه، والت��ي ت�ض��م �صال��ة ريا�ضية ومكت ًب��ا لال�س��تعالمات يعمل
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
على مدار ال�ساعة ،ح�سب ما �أفاد م�س�ؤول رفيع الم�ستوى. وق��ال ر�ضا جعفر ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة �إن�ش��اء: «تمت��از الوح��دات ال�س��كنية ف��ي م�ش��روع D1بت�صاميمها الأنيق��ة الم�س��تمدة م��ن ت��راث وثقاف��ة منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،ومعايي��ر البن��اء الع�صرية والمفرو�ش��ات عالية الج��ودة ،مم��ا يوف��ر تجربة فري��دة تت�ضمن �أرق��ى معايير الراحة والفخامة في دبي».
34
و�أ�ض��اف« :لق��د �ش��هدنا طل ًب��ا كبي � ًرا عل��ى الوح��دات ال�سكنية في م�شروع D1منذ الإعالن عن �إطالقه». وقال عبداللطيف المال ،الرئي�س التنفيذي لمجموعة دب��ي للعق��ارات« :يع��د ب��رج � D1أح��د �أول الم�ش��اريع الت��ي يت��م انجازه��ا �ضم��ن قري��ة الثقاف��ة ،مم��ا يمه��د الطري��ق لإط�لاق العدي��د م��ن الم�ش��اريع الجي��دة خ�لال الفترة القادمة».
ójó◊G á«°ùµàd è«∏ÿG ™æ°üe ácô°T
GULF STEEL COATING INDUSTRIES
Rustless Steel
حــديد ال يصــدأ
DEDICATED TO PROVIDE HIGH QUALITY COATED STEEL Dammam HEAD OFFICE Tel: +966 13 856 4040 Fax: +966 13 856 4020
Jubail FACTORY Tel: +966 13 340 1313 Fax: +966 13 341 5218
Jeddah SALES OFFICE Tel: +966 12 674 2374 Fax: +966 12 676 2410
Email: customerservice@gulfsteel.com
www.gul fs te e l .co m
�أخبار الإمارات
تركيب الأ�سقف العازلة لل�صوت في م�ست�شفى توام
الأ�سقف مركبة في ممر الم�ست�شفى.
تم تركيب الأ�سقف العازلة �صوت ًيا عالية الأداء من كنوف �أيه �إم �إف في �إحدى �أكبر الم�ست�شفيات في دولة الإمارات العربي��ة المتح��دة ،م�ست�ش��فى ت��وام ف��ي العي��ن ،وال��ذي تو�سعت م�ؤخ ًرا لتقديم خدمات متخ�ص�صة �إ�ضافية. وقد تم تركيب �أ�سقف ثيرماتيك�س اكو�ستيك ميديكال العازل��ة ف��ي �أجنح��ة ومكاتب وغ��رف الفح�ص .وت�س��اعد خ�صائ���ص امت�ص��ا�ص ال�ص��وت العالي��ة للأ�س��قف عل��ى تح�س��ين الخ�صائ���ص ال�صوتي��ة ف��ي الأجنحة للم�س��اعدة على خلق بيئة مريحة ،وف ًقا لما ذكرته كنوف �أيه �إم �إف. وقام مارون �شاوول ،مدير العمليات في برفكت بيلدنغ ماتريال��ز باختي��ار كن��وف �أيه �إم �إف للم�ش��روع .يقول عن ال�س��بب وراء ذلك« :لقد عملت م��ع منتجات كنوف �أيه �إم �إف من قبل و�أنا معجب دائ ًما بجودتها العالية .لقد �أوفت كن��وف �أي��ه �إم �إف بمتطلب��ات الأداء ال�صوتي والمتطلبات ال�صحية ال�صارمة التي طلبتها الم�ست�شفى». وق��ال �س��ريجث بانيك��ر ،مدي��ر العملي��ات لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط في كنوف �أيه �إم �إف« :بف�ضل الم�س��توى
العال��ي من امت�صا�ص ال�ص��وت وتخفيف ال�صوت عند 38 دي�سيبل لأ�سقف ثيرماتيك�س اكو�ستيك ميديكال يتم تقليل ال�ص��وت والحد م��ن انتقاله عبر فتحات ال�س��قف ل�ضمان الخ�صو�صية في المحادثات». ويعتبر �س��قف ثيرماتيك�س اكو�س��تيك ميديكال بالطـًا معدن ًي��ا مثق ًب��ا �س��ماكته 19مل��م وه��و منا�س��ب لبيئ��ات الرعاي��ة الطبي��ة .ويغط��ي �س��طحه المرئي �ص��وف �صوتي مطلي باللون الأبي�ض مع ن�س��بة انعكا�س لل�ضوء عالية تبلغ 88في المائة مما ي�ساعد على عك�س �ضوء النهار الطبيعي �إلى الغرف ،والحد من الحاجة �إلى ال�ضوء اال�صطناعي. «م��ن المع��روف �أن المناطق التي تحظ��ى بالكثير من ال�ض��وء الطبيع��ي تزي��د ال�ش��عور بالرفاهي��ة .ت��م تركي��ب ب�لاط ال�س��قف ف��ي الم�ست�ش��فى با�س��تخدام نظام �ش��بكة مخف��ي يعط��ي مظه � ًرا �أني ًق��ا .ه��ذه البالط��ات قابل��ة للف��ك ب�ش��كل كام��ل ،مما يتي��ح الو�ص��ول �إلى الف��راغ فوق ال�سقف لل�صيانة». يلب��ي �س��قف ثيرماتيك���س اكو�س��تيك ميدي��كال ع��ددًا
م��ن �ش��روط النظافة ال�صارمة حيث يت��م ت�صنيع البالط م��ن خالل عالج م�ض��اد للميكروبات ل�صد نم��و البكتيريا والفطري��ات ف��ي ال�س��قف .وتمتلك ه��ذه الأ�س��قف نفاذية ه��واء منخف�ض��ة ،مما ي�س��اعد عل��ى منع الغبار والأو�س��اخ م��ن التراك��م عل��ى �س��طحها ،وبالتال��ي يقل��ل م��ن خط��ر التل��وث .ويوفر ال�س��قف مقاومة عالي��ة للرطوبة ت�صل �إلى 95بالمائ��ة وه��و م��ا يعني �أن��ه حتى في الظ��روف الرطبة وارتفاع درجات الحرارة يبقى البالط م�ستق ًرا. كم��ا ت��م تثبي��ت �أل��واح ثيرماتيك���س �ألف��ا �إت�ش دي ف��ي مم��رات الم�ست�ش��فى ،وذل��ك با�س��تخدام نظ��ام تم��دد مع �ش��بكة مخفي��ة ،وه��ي قابلة للفك ب�س��هولة لذل��ك ال توجد حاجة لفتحات ال�صيانة للو�صول �إلى فراغ ال�سقف. وت�شير التقارير �إلى �أن ثيرماتيك�س �ألفا ات�ش دي توفر �أعل��ى امت�ص��ا�ص لل�ص��وت عن��د ،NRC 0.85بالإ�ضافة �إل��ى 34دي�س��يبل م��ن تخفي��ف ال�صوت ،مما ي�س��اعد على من��ع الأ�ص��وات غي��ر المرغ��وب فيها م��ن �أ�ص��وات النا�س وخط��ى الأق��دام وعج�لات العرب��ات عل��ى الأر�ضي��ات ال�صلب��ة في المم��رات المزدحمة م��ن االنتقال من خالل فراغ ال�س��قف �إل��ى الغرف المجاورة .ووف ًق��ا لبانيكر ،ف�إن هذا مهم ب�ش��كل خ��ا�ص في ت�صميم الم�ست�ش��فى حيث �أن الج��دران قد ال تمتد حتى الجزء الأ�س��فل ب�س��بب مخطط الخدمة المزدحم. وتتمي��ز الأل��واح ب�أنه��ا متينة مع �س��طح �أبي���ض مطفي ج��ذاب وتوف��ر م��ا ن�س��بته 88بالمائة من انع��كا�س ال�ضوء للم�س��اعدة ف��ي توفير انت�ش��ار موحد لل�ض��وء .وتتوفر هذه الألواح في �أحجام مختلفة ت�صل �إلى 2400ملم. وتاب��ع�« :إن كل م��ن ب�لاط ثيرماتيك���س اكو�س��تيك ميدي��كال و�أل��واح ثيرماتيك���س �ألف��ا ات�ش دي تلب��ي �أعل��ى متطلبات مقاومة الحريق ،وتوفر ما ي�صل �إلى 120دقيقة م��ن الحماي��ة بالإ�ضاف��ة �إلى ت�صني��ف الفئة (�أ) بح�س��ب اعتماد ASTM E84من حيث رد الفعل تجاه الحريق». يذكر �أن كنوف �أيه �إم �إف تقوم بت�صنيع �أنظمة �سقف عازل��ة �صوت ًي��ا عالي��ة الأداء ف��ي �أكب��ر م�صن��ع للألي��اف المعدنية في �أوروبا والذي تقول ال�شركة ب�أنه من الم�صانع الأحدث في العالم .و�أ�ش��ار بانيكر �إلى �أن ال�شركة توا�صل ابت��كار وتطوير منتجات الأ�س��قف المعلق��ة الجديدة ،بما في ذلك الدعامات و�ألواح الجدران العازلة لل�صوت.
ك�شف النقاب عن فيريديان �آت ذا فيلدز في مدينة محمد بن را�شد
ك�شفت جي �آند كو -ال�ش��ركة العقاري��ة الرائ��دة ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�سط -النقاب عن فيريديان �ضمن م�ش��روع ذا فيلدز والذي �س��يتم بنا�ؤه في مدينة محمد بن را�شد �آل مكتوم ،الوجهة ال�سكنية الأيقونية في دبي و�أحد المواقع ال�سكنية الرائدة في العالم. وتق��وم ال�ش��ركة بتطوي��ر م�ش��روع ذا فيل��دز بتكلفة تقديري��ة تبل��غ 3ملي��ار درهم ( 816ملي��ون دوالر) في المنطقة 11من مدينة محمد بن را�شد. ي�أتي هذا في �أعقاب الإطالق الناجح لم�شروع جيد �آت ذا فيلدز في وقت �سابق من هذا العام. وقام��ت �إ�س بي �إف ريالت��ي� ،ش��ركة اال�ست�ش��ارات والو�س��اطة العقاري��ة ف��ي �س��وق التمل��ك الح��ر ف��ي
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الإم��ارات ،بع��ر�ض م�ش��روع فيريدي��ان �آت ذا فيل��دز ف��ي معر�ض �سيتي �سكيب جلوبال في دبي ال�شهر الما�ضي. ويت�ألف م�ش��روع فيريديان ،المجمع ال�س��كني الم�سور، م��ن 326منزل ت��اون هاو�س فاخر بلم�س��ة ع�صرية .ويقع الم�شروع في قلب المنطقة الرئي�سية للتطوير العقاري في مدينة محمد بن را�شد بالقرب من داون تاون دبي وي�سهل منه الو�صول �إلى الطرق الرئي�سية والحدائق والمتنزهات العام��ة ووجه��ات الت�س��وق ومراك��ز الأعم��ال والمناط��ق التعليمية في المدينة. وف��ي تعلي��ق له عل��ى �إط�لاق الم�ش��روع ،ق��ال رانجيت ت�ش��افان ،مدير �إ�س بي �إف ريالتي« :لقد تم ت�أ�س��ي�س هذا المجمع ال�سكني ليكون الخيار الأول لم�ستثمري العقارات
36
في �س��وق دبي ،وذلك مع الطلب المتزايد على المنازل الفاخ��رة ف��ي المدين��ة للمكان��ة المتميزة الت��ي تحتلها دب��ي باعتبارها مرك��زً ا للأعمال والحياة الع�صرية في المنطق��ة .ومع هذا الم�ش��روع الراقي ،ف ��إن جي �آت كو تهدف �إلى تلبية الطلب المرتفع على الم�ش��روع �آخذين باالعتبار جميع العنا�صر الرئي�س��ية لمتطلبات ال�سوق، عل ًما ب�أنه �س��وف يتم و�ضع حجر الأ�س��ا�س للم�شروع في الن�صف الأول من العام ».2016 يذك��ر �أن مدين��ة محمد بن را�ش��د �آل مكتوم م�ش��روع تبلغ تكلفته مليارات الدوالرات يحت�ضن �أكبر مركز ت�سوق في العالم ،ومتنزه عالمي للعائالت ،ومنتزه �سيكون �أكبر بمقدار الثلث من حديقة هايد بارك في لندن.
�أخبار الإمارات أحدث األخبار �إنجاز طريق هام بن�سبة 40بالمائة قالت هيئ��ة الط��رق والموا�صالت ف��ي دبي ب�أنها �أنج��زت 40بالمائة
و�ضع �آخر قطعة من الك�سوة الخارجية لقبة المتحف.
قبة متحف اللوفر �أبوظبي تحتفل ب�إنجاز هام
�شهد متح��ف اللوف��ر �أبوظب��ي� ،أول متح��ف يت��م بن��ا�ؤه ف��ي المنطق��ة الثقافي��ة ف��ي ال�س��عديات ف��ي العا�صم��ة الإماراتي��ة ،تحقيق �إنج��از هام في مجال الإن�ش��اءات ،وذل��ك بتركيب �آخر قطعة من الك�س��وة الخارجية لقبة المتحف في مكانها النهائي. وتم �إنجاز الك�سوة الخارجية للقبة بعد �أكثر من 30مليون �ساعة عمل في الموقع. وتعتب��ر القطع��ة الأخي��رة ه��ذه جز ًءا م��ن نمط القب��ة الت��ي تت�ألف من 8طبق��ات 4 -منها خارجية و� 4أخ��رى داخلي��ة -ويق��ع هيكل القبة في الو�س��ط. وتحتوي هذه الطبقات على 7850قطعة على �ش��كل نجم��ة م��ن الألمني��وم والحدي��د المق��اوم لل�ص��د�أ ب�أحج��ام وزواي��ا مختلفة -يبلغ قي��ا�س قطر �أكبرها 13مت ًرا ويزن 1.3طن. وتت�ألف الك�س��وة الخارجية من 4481قطعة ت�أتي على �شكل نجوم وقد اكتملت وتم تركيبها بن�سبة 100 بالمائ��ة .وم��ن المتوق��ع �أن تب��د�أ الأعم��ال الرئي�س��ية ف��ي الأ�ش��هر القليل��ة القادم��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك و�ض��ع
الأر�ضي��ات الحجري��ة للمتح��ف ،وتركي��ب واجه��ات �صاالت العر�ض ،واالنتهاء من مبنى �إدارة المتحف. وقد �ش��هد هذا الإنجاز علي ماجد المن�صوري، رئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة التطوي��ر واال�س��تثمار ال�س��ياحي ،المط��ور الرئي�س��ي لأه��م الوجه��ات ال�س��ياحية ف��ي �أبوظب��ي ،والمعم��اري ج��ان نوفي��ل م�صمم المتحف ،وكذلك الرئي�س التنفيذي ل�شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي �سفيان ح�سن وقال المن�ص��وري« :نحن فخورون جدً ا بالتقدم المح��رز ف��ي موق��ع متح��ف اللوف��ر �أبوظب��ي ،وم��ن الرائع �أن ن�شهد ت�صميم جان نوفيل يرى النور .قبل ع��ام ون�ص��ف العام تقري ًب��ا قام فري��ق البناء بو�ضع �أول مكون فائق الحجم من هيكل القبة ،ونحن الآن ننته��ي من الك�س��وة الخارجي��ة للقب��ة� .إن هذا دليل عل��ى التقنيات المتقدم��ة الم�س��تخدمة لتنفيذ �أحد المعالم المعمارية الأكثر تحد ًيا في المتحف». وعن��د اكتم��ال �أعمال��ه� ،س��يت�ضمن المتح��ف معار�ض دائمة وم�ؤقتة ومتح ًفا للأطفال وقاعة.
بدء �أعمال بناء مركز مجتمعي جديد
من المرج��ح �أن تنطلق �أعمال بناء مجتمع �س��كني �ضخ��م ف��ي عق��ارات جمي��را جول��ف في دب��ي مطلع الع��ام المقب��ل ،عل��ى �أن تنتهي في الرب��ع الثاني من عام ،2018وذلك بح�سب �أحد التقارير. و�سي�ش��تمل الم�ش��روع الجديد الذي �س��يتم بنا�ؤه ف��ي قل��ب منطق��ة الأندل���س الجدي��دة عل��ى مناف��ذ للتجزئ��ة ومق� ٍ�اه ومطاعم وفندق ،ح�س��ب ما �أفادت
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�صحيفة ذا نا�شيونال. و�أ�ش��ار يو�س��ف كاظ��م ،الرئي���س التنفي��ذي لل�شركة� ،إلى �أن �أعمال الت�سوية والبنى التحتية كان من المقرر تر�سيتها ال�شهر الما�ضي (�سبتمبر). ووف ًقا له ف�إن �أعمال الم�شروع �ستجري جن ًبا �إلى جن��ب م��ع �أول مبنيين م��ن �أ�صل ٍ 8 مبان لل�ش��قق في منطقة الأندل�س حيث �أن من المقرر ت�سليمهما م ًعا.
38
من م�شروع تنفيذ ازدواجية �شارع �سيح ال�سلم بطول 12كلم ،حيث �أن من المقرر افتتاحه في دي�سمبر المقبل. وي�ش��تمل الم�ش��روع البالغة تكلفته 69ملي��ون درهم ( 18.8مليون دوالر) على تو�س��عة الطريق الذي يبد�أ من فندق باب ال�شم�س ومدينة دبي الدولية للقدرة �إلى دوار ا�س��تراحة الدراجات الهوائية على �شارع القدرة �إلى �شارع مزدوج بحارتين في كال االتجاهين. وق��ال مط��ر الطاير ،المدير العام ورئي�س مجل���س الإدارة في هيئة الطرق والموا�صالت�« :إن الهيئة �س��تبد�أ خالل الفترة القريبة القادمة تنفيذ المرحلة الثانية من تطوير �شارع �سيح ال�سلم التي تمتد من دوار ا�ستراحة الدراجات الهوائية وحتى �شارع دبي-العين بطول 20كلم». ف��ي غ�ض��ون ذلك� ،أعلن��ت هيئة الط��رق والموا�ص�لات عن خطط لإن�ش��اء مهابط طائرات الهليكوبتر لال�س��تخدام ف��ي حاالت الطوارئ ف��ي 3مواق��ع على طول طري��ق ترام دبي ،ف��ي الرا�ش��دية والق�صي�ص وجبل علي.
�شركة بريطانية ت�ستعد لت�صميم منزل بيئي فازت باهارا�ش اركتكت�ش��ر� ،ش��ركة الت�صميم الحائ��زة على الجوائز
ومقرها في لندن بريطانيا ،بعقد لت�صميم منتجع �صحراوي بيئي في منطقة ليوا في دولة الإمارات العربية المتحدة. و�س��تكون المن�ش ��أة الجدي��دة مكتفي��ة ذات ًي��ا م��ن حي��ث الطاق��ة با�س��تخدام الألواح ال�شم�س��ية ،حيث تولد وتخزن الطاقة النظيفة في عدة وحدات بطاريات. وت�شمل الميزات الأخرى زجاج النوافذ الذكي لتوفير الخ�صو�صية الفوري��ة ب�ضغط��ة زر ،وحديق��ة �أع�ش��اب داخلي��ة ،ومدف ��أة مركزي��ة للتراب��ط االجتماع��ي والت��ي كان��ت ت�ش��كل جز ًءا �أ�سا�س � ًيا م��ن التراث البدوي ،وف ًقا لل�شركة. وقال��ت ال�ش��ركة ب ��أن المنتجع يج��ري بن��ا�ؤه لإحدى ال�ش��خ�صيات المرموقة في دبي.
�أعمال محطة فرعية للطاقة ت�سير ح�سب المخطط �أكدت هيئ��ة كهرباء ومياه دبي ب ��أن �أعمال محطة التحويل في مجمع
محمد بن را�شد �آل مكتوم للطاقة ال�شم�سية ت�سير ح�سب المخطط مع ا�ستكمال 30بالمائة من الأعمال الهند�سية. وتمتل��ك محطة التحويل ق��درة 400/132كيلوفول��ت ويتم بنا�ؤها بتكلف��ة تبل��غ 250ملي��ون دره��م ( 68ملي��ون دوالر) وتتمت��ع بق��درة تحويلية تبلغ 505ميجافولت �أمبير. ويت�ضم��ن الم�ش��روع توري��د وتركي��ب واختب��ار وتد�ش��ين محط��ة التحوي��ل وفق الخطة المو�ضوعة لإنج��از المحطة بالكامل في نوفمبر من العام المقبل ،وذلك وف ًقا ل�س��عيد محمد الطاير ،الع�ضو المنتدب والرئي�س التنفيذي للهيئة. و�أو�ض��ح ب ��أن محط��ة التحويل �س��تربط الطاقة ال�شم�س��ية المولدة ف��ي المرحل��ة الثاني��ة م��ن مجم��ع محم��د ب��ن را�ش��د �آل مكت��وم ال��ذي �س��ينتج 200ميج��اواط من الكهرباء ب�ش��بكات الهيئ��ة لتزويد الطاقة الكهربائي��ة ف��ي �إمارة دب��ي .فيما �س��يتوالى في الم�س��تقبل ربط انتاج م�ش��اريع المجم��ع القادم��ة به��ذه المحط��ة لتغذي��ة م�ش��اريع التطوي��ر الجديدة في دبي بالتيار الكهربائي.
�أخبار الإمارات
بدء العمل في م�شروع ميدتاون بنهاية العام الجاري
قالت دي��ار للتطوي��ر ب�أن �أعمال الإن�ش��اء في �أفنان دي�س��تركت ،المرحل��ة الأول��ى من م�ش��روع ميدتاون ف��ي المنطقة العالمي��ة للإنتاج الإعالم��ي في دبي، �ستنطلق خالل الأ�شهر الثالثة المقبلة. ويت�أل��ف م�ش��روع ميدت��اون ال��ذي يمت��د عل��ى م�س��احة 1.2ملي��ون ق��دم مربع من م�س��احة مبنية تبلغ �أكثر من 5ماليين قدم مربع. وقد قامت ديار بتعيين هايدر ،ال�شركة العالمية المتخ�ص�صة في الت�صميم واال�ست�شارات الهند�سية، لتكون اال�ست�ش��اري الرئي�س��ي لم�ش��روع ميدتاون ،في حي��ن عينت يو بل�س �إيه اركتكت�س ،ال�ش��ركة العالمية المتخ�ص�ص��ة ف��ي الت�صاميم المعماري��ة المعا�صرة والتخطي��ط والت�صمي��م الداخل��ي لتك��ون الم�صم��م المعماري الرئي�سي للم�شروع. وتت�ضم��ن �أفن��ان دي�س��تركت � 7أب��راج �س��كنية تت��درج بي��ن 6طواب��ق �إل��ى 16طاب ًق��ا وت�ض��م 659 وحدة �سكنية بمختلف الأحجام. وق��د ق�س��مت الوحدات ال�س��كنية �إلى � 132ش��قة ا�س��توديو و� 374ش��قة بغرفة نوم واحدة و� 143ش��قة بغرفتي نوم وع�ش��ر �شقق بثالث غرف نوم .وتتراوح م�س��احة الوح��دات بين � 425إل��ى 2033قدم مربع، وت�ش��مل � ً أي�ض��ا ت�صامي��م عملي��ة ال�س��تغالل جمي��ع الم�س��احات المتوف��رة وتقليل الهدر في الم�س��احات �ضمن الوحدات. وقال �س��عيد القطامي ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة
دي��ار للتطوي��ر« :لق��د راعين��ا ف��ي ه��ذا الم�ش��روع الم�صمم ب�شكل فعال اال�ستفادة من جميع الم�ساحات المتاح��ة لتوفي��ر �أف�ض��ل درج��ات الراح��ة والأم��ان. ويوف��ر الم�ش��روع كذلك ل�س��كانه مجتم ًع��ا يوفر جميع الخدم��ات ال�ضرورية في بيئة مفتوحة تتيح للقاطنين م�ساحة مثالية كمنزل لهم». و�أ�ضاف القطامي« :تعد �أفنان دي�ستركت وجهة �س��كنية مثالي��ة تحت��وي عل��ى مناطق لع��ب الأطفال ومتاج��ر التجزئة ومركز للياقة البدنية ،وتقع جميع ه��ذه المراف��ق بالقرب م��ن �أماكن �س��كن العائالت لتمنحهم بذلك راحة البال والطم�أنينة». وتاب��ع« :كما ي�ضم الم�ش��روع م�س��احات خ�ضراء جميلة توفر بيئة هادئة لل�سكان �ضمن م�ساحة ت�صل �إلى � 400ألف قدم مربع». �س��يحتوي م�ش��روع ميدت��اون م��ن دي��ار عل��ى م�س��احات خ�ض��راء تمت��د لم�س��افة كيلومت��ر واحد، ويت�أل��ف من 27مبنى تت�ش��ارك جميعه��ا في من�صة واح��دة ت�ضم مجموعة من متاجر التجزئة ومناطق رك��ن ال�س��يارات والخدم��ات الأ�سا�س��ية .و�س��يوفر مجموع��ة من خي��ارات ال�س��كن والتجزئ��ة والترفيه ذات الموقع المالئم. �سي�ضم الم�شروع � 5آالف قدم مربع من المرافق المخ�ص�ص��ة للرعاي��ة النهاري��ة والريا�ض��ة مث��ل مالعب التن�س وكرة ال�سلة وحو�ض �سباحة و�أحوا�ض �سباحة عائلية وم�ضمار للجري وجدران للت�سلق.
ت�سليم م�شروع في منطقة الإنتاج الإعالمي
أحدث األخبار بدء العمل في مفاعل نووي رابع بد�أت م�ؤ�س�س��ة الإم��ارات للطاق��ة النووية العمل عل��ى مفاعل الطاقة
النووية الرابع في دولة الإمارات وذلك في منطقة براكة. وبالتالي ت�صبح براكة موقع بناء الطاقة النووية الرائد في العالم م��ع 4مفاع�لات متماثلة يجري بنا�ؤها ب�ش��كل �آمن ف��ي وقت واحد في موق��ع واح��د ،متفوق��ة بذل��ك عل��ى مواق��ع البن��اء النووية ف��ي ال�صين والوالي��ات المتح��دة والمملكة المتحدة ورو�س��يا ودول �أخ��رى لت�صبح �أكبر م�شروع من نوعه. وبلغت ن�سبة الإنجاز في الوحدة الأولى الآن 75بالمائة وفي جميع الوحدات الأربع �أكثر من 50بالمائة .وبحلول عام � ،2020سيكون فريق م�ؤ�س�سة الإمارات للطاقة النووية م�س�ؤو ًال عن ت�شغيل 4وحدات للطاقة النووية �س��وف توفر ما ي�صل الى رب��ع احتياجات الدولة من الكهرباء، مع خف�ض ما ي�صل الى 12مليون طن من انبعاثات الكربون �سنو ًيا. وم��ن المق��رر االنتهاء من �أولى وحدات م�ؤ�س�س��ة الإمارات للطاقة النووي��ة ف��ي ع��ام ،2017و�س��تليها وح��دات �إ�ضافية على فت��رات على مدى � 12شه ًرا. كما من المخطط بدء العمليات التجارية للوحدة الرابعة في عام ،2020حيث تنتظر المراجعات التنظيمية والتراخي�ص.
تر�سية عقود هامة لم�شروع المارية ذكر تقرير ب�أن فيثفول بل�س �آند جالود� ،شركة اال�ست�شارات الإن�شائية
والهند�س��ية الت��ي تتخذ لندن مق � ًرا لها ،تم تعيينها م�ست�ش��ا ًرا للتكلفة للمرحلة الأولى من م�شروع المارية �سنترال البالغة تكلفته 1.5مليار دوالر والواقع في �أبوظبي. وي�أت��ي ه��ذا الإع�لان بع��د تعيي��ن المق��اول اال�س��ترالي بروكفيل��د ملتيبليك�س في �أغ�سط�س الما�ضي ،وف ًقا ل�صحيفة ذا نا�شيونال. وم��ن المقرر بدء العم��ل في الموقع قري ًبا واالنتهاء منه في مار�س .2018يذكر �أن المارية �س��نترال م�ش��روع متعدد اال�س��تخدامات تبلغ م�ساحته 3.1مليون قدم مربع.
مزاد يحقق �أرقامًا قيا�سية تم بي��ع �أكث��ر من 2600قطعة من المعدات ال�ش��هر الما�ضي في مزاد
قيا�سي في دبي �أقامته �شركة المزادات ال�صناعية ريت�شي برو�س. وت��م بيع معدات و�ش��احنات تزي��د قيمتها عن 42ملي��ون دوالر في المزاد العلني. أرقام��ا جديدة في دبي و�س��جل المزاد الذي ا�س��تمر لم��دة يومين � ً بالن�س��بة لع��دد مقدمي العطاءات (�أكثر م��ن )920وعدد من مقدمي العرو�ض على �شبكة الإنترنت (�أكثر من .)400 و�ش��ملت المع��دات الت��ي بيع��ت �أكث��ر م��ن 100حف��ارة و 85وحدة �ضغط و 85رافعة �ش��وكية تل�س��كوبية و 80لودر مدولب و 65رافعة و40 لودر عك�سي � 85شاحنة نفايات و� 55شاحنة جرارة وغيرها.
�أعلنت �شركة �آر �أ�س جي الدولية عن اكتمال �أعمال ب��ل ت�أكدنا م��ن االلتزام ال�ص��ارم لفري��ق العمل في م�ش��روعها ال�سكني الرائد ق�صر ال�صباح الواقع في الم�ش��روع بممار�س��ات الجودة من �أجل ت�سليم منتج افتتاح مكتب في �سنغافورة افتتحت �ش��ركة �س��يراميك ر�أ�س الخيمة� ،إحدى ال�ش��ركات الرائدة يوما نهائي �سليم». المنطق��ة العالمي��ة للإنتاج الإعالمي قب��ل ً 86
من موعد ت�سليمه حيث يتم ت�سليم الم�شروع حال ًيا. وق��ال راج �س��اهني رئي���س مجل���س �إدارة �آر ا�س هاما، جي الدولي��ة« :يعتب��ر ق�ص��ر ال�صب��اح معل ًم��ا ً ولدين��ا �أف�ض��ل فريق يعمل عليه .لم نقم با�س��تكمال �أعم��ال الم�ش��روع قب��ل الموع��د المح��دد فح�س��ب،
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
وقال��ت ال�ش��ركة ب ��أن م�ش��روع ق�ص��ر ال�صب��اح البالغ��ة تكلفت��ه 450ملي��ون دره��م ( 122ملي��ون دوالر) وي�ض��م 3مب��ان م��ع � 402ش��قة و 4مح�لات للبي��ع بالتجزئ��ة ت��م ت�صميمه ليك��ون مجتم ًعا قائ ًما بذاته يجمع بين العمل والحياة العائلية.
40
الم�صنعة لحلول ال�س��يراميك المعا�صرة ومقرها ر�أ�س الخيمة ،مكت ًبا �إقليم ًيا جديدً ا لها في �سنغافورة. و�س��ير�أ�س المكت��ب -وه��و �ش��ركة تابع��ة مملوك��ة بالكامل ل�ش��ركة �س��يراميك ر�أ�س الخيم��ة -كارم��ن هي��رادا ،نائ��ب الرئي���س لمنطق��ة �آ�سيا ،التي تم تعيينها في يوليو الما�ضي.
�أخبار الإمارات
توقيع عقود بقيمة 16 مليون دوالر خالل الربع الثالث من عام 2015
�أبرمت م�ؤ�س�س��ة الإم��ارات لأنظم��ة التبري��د المركزي (�إمب��اور)� ،أكبر مزود لخدمات تبريد المناطق في العالم ،عقود بقيمة 59مليون درهم ( 16مليون دوالر) خ�لال الرب��ع الثال��ث م��ن الع��ام الج��اري لتعزيز خدمات تبريد المناطق في دبي. ووف ًق��ا لأحم��د ب��ن �ش��عفار ،الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة �إمباور ،ف ��إن هذه العقود تعك���س ج��ز ًءا م��ن التو�س��ع الكبي��ر ال��ذي ت�شهده عمليات ال�شركة التي ت�ستحوذ حال ًيا عل��ى ح�صة �س��وقية تقدر بنح��و 70بالمائة من خدمات تبريد المناطق في دبي. و�أ�ض��اف« :باعتب��ار قط��اع تبري��د المناطق �صناعة فريدة من نوعها ،هناك فر�ص كبيرة لتطوير حلول متطورة عالم ًيا، خا�ص��ة ف��ي المج��االت التقني��ة وخدم��ة العمالء و�إدارة الم�ش��اريع� .ست�ساهم هذه الحل��ول ال�س��باقة ف��ي موا�صل��ة تعزيز نمو ه��ذا القطاع ف��ي العال��م ،وبالتال��ي زيادة موثوقيته��ا و�إعتماده��ا ف��ي تلبي��ة الطل��ب المتزايد عليها». وقال« :يخت��ار العاملون ف��ي المجاالت المرتبط��ة بتبري��د المناط��ق خدم��ات �إمباور ب�س��بب الثقة العالمية في الخدمات الت��ي نقدمه��ا .لق��د لعبن��ا دو ًرا محور ًي��ا عل��ى ال�صعي��د العالم��ي ف��ي مج��ال تقديم الإ�ست�ش��ارات لإن�ش��اء بنية تحتية م�ستدامة
لتبريد المناطق في مختلف �أنحاء العالم». وتاب��ع�« :أثبتت خدم��ات تبريد المناطق ب�أنه��ا البدي��ل المثال��ي والنموذج��ي لأنظمة التبري��د التقليدي��ة ،وذل��ك ب�س��بب مزاياها المتع��ددة م��ن بينه��ا �أنها ال تحم��ل تكاليف ال�صيانة �أو انقطاع الخدمة على الم�ستخدم النهائ��ي .كم��ا �أنه��ا مجدي��ة بالن�س��بة للم�س��تثمرين لكونه��ا تق��دم له��م فوائ��د ملمو�س��ة عل��ى المديي��ن المتو�س��ط والبعيد بالإ�ضافة الى كونها �صديقة للبيئة». واختتم بن �شعفار« :لدينا عقود طويلة عام��ا. الأج��ل ،بع�ضه��ا يمت��د لـ��نحو ً 25 ونح��ن ن��درك حج��م الطل��ب ،و�إنن��ا عل��ى ا�س��تعداد لتلبي��ة االحتياجات الم�س��تقبلية الت��ي قد تتطلبه��ا الم�ش��اريع ال�ضخمة في مختلف �أنحاء الإمارة». يذك��ر �أن الق��درة الإنتاجي��ة ل�ش��ركة �إمب��اور ت�ص��ل �إل��ى �أكث��ر م��ن ملي��ون ط��ن تبري��د وال�ش��ركة تق��دم خدماته��ا لع��دد م��ن الم�ش��اريع الب��ارزة ف��ي �إم��ارة دب��ي، مث��ل مجموع��ة جمي��را ،وجمي��را بيت���ش ريزيدن���س ،ومرك��ز دبي المال��ي العالمي، والخلي��ج التج��اري ،ومدينة دب��ي الطبية، و�أبراج بحيرات جميرا ،والنخلة الجميرا، ودي�س��كفري جاردنز ،واب��ن بطوطة مول، وحي دب��ي للت�صميم ،والمنطق��ة العالمية للإنتاج الإعالمي وغيرها.
جافزا �أف�ضل منطقة حرة للعام 2015
اختارت مجل��ة �إف دي �آي البريطاني��ة التابع��ة ل�صحيف��ة فاينن�ش��ال تايم��ز المنطق��ة الح��رة لجب��ل عل��ي (جاف��زا) ك�أف�ض��ل منطق��ة ح��رة للع��ام 2015ف��ي 5فئ��ات �أ�سا�س��ية للجوائ��ز الت��ي تمنحه��ا المجل��ة �س��نو ًيا للمناط��ق الح��رة عب��ر العال��م ،وذلك ح�س��ب ما �أف��ادت �صحيفة البيان الإماراتية. وت�ش��مل ه��ذا الفئ��ات جائ��زة دع��م ال�ش��ركات النا�ش��ئة ،وجائ��زة �إع��ادة اال�س��تثمار ،وجائزة تطوير البنية التحتية، بالإ�ضاف��ة �إلى جائ��زة �أف�ض��ل منطقة حرة في ال�شرق الأو�سط ،وجائزة �أف�ضل منطقة حرة في ال�شرق الأو�سط لل�شركات الكبيرة.
واختي��رت جافزا للفوز به��ذه الجوائز المرموقة تقدي ًرا لمبادراتها المتميزة في دعم ال�شركات النا�شئة ،ودورها المحوري في تطوير البني��ة التحتية لتلبية متطلبات الم�س��تثمرين ،وتمكينه��م م��ن بن��اء نظام �أعم��ال متكام��ل ي�ش��جع ال�ش��ركات عل��ى موا�صل��ة تو�س��يع عملياته��ا ف��ي المنطق��ة الحرة بكفاءة عالية.
41
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
بع�ض الت�صميمات المميزة في �إحدى الدورات ال�سابقة لمعر�ض موديف، وعلى الي�سار� :أحد الحرفيين �أثناء العمل في المعر�ض.
معر�ض موديف ي�ستعد لعر�ض عدد من مو�ضوعات الت�صميم
�ستعر�ض الدورة الرابعة والثالثين من معر�ض موديف، المع��ر�ض التجاري الدولي للأث��اث والديكور ،مو�ضوعات الت�صمي��م الحديث��ة والكال�س��يكية عندم��ا تفت��ح �أبوابه��ا ال�شهر المقبل ( 7-3نوفمبر) في تركيا. ويه��دف المع��ر�ض ال��ذي �س��يعقد ف��ي مرك��ز حكم��ت �ش��اهين الثقافي الدولي للمعار�ض في �إنيغول في بور�صة، �إلى عر�ض مجموعة وا�س��عة من المنتجات الالفتة للنظر من الأثاث والديكور الداخلي. وللتروي��ج له��ذا المع��ر�ض ،ع��ززت الجه��ة المنظم��ة �ش��ركة مودي��ف فور�س��يليك �ش��بكة وكالئه��ا ف��ي ال��دول الت��ي توف��ر �إمكان��ات النم��و ،وخططت لإقامة �سل�س��لة من
المع��ار�ض المتنقلة في ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقيا والبلدان التركية ودول البلقان. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،توا�ص��ل ال�ش��ركاء الدولي��ون للت�س��ويق والتروي��ج المع��ر�ض -انتيك�س��بو و�أ�س اك�س��بو - م��ع الم�ش��ترين الرائدي��ن ف��ي �صناع��ة الأث��اث ف��ي �أكث��ر م��ن 35دول��ة م��ن بينه��ا اي��ران والع��راق والإم��ارات العربي��ة المتح��دة والمملك��ة العربي��ة ال�س��عودية والأردن ولبن��ان وم�ص��ر وبلغاري��ا والجزائ��ر والمغ��رب وتون�س وكازاخ�ستان. ف��ي الع��ام الما�ض��ي� ،ش��هد المع��ر�ض م�ش��اركة 160 �ش��ركة وعالم��ة تجاري��ة عار�ض��ة ،وا�س��تقبل 15034م��ن
كب��ار الم�ش��ترين م��ن الأ�س��واق الم�س��تهدفة و 2354زائ��ر من 59بلدً ا. وي�ستهدف معر�ض موديف في المقام الأول ال�شركات الت��ي تتطل��ع ل�ش��راء مجموع��ة وا�س��عة و�أف�ض��ل نوعية من المنتجات ب�أ�سعار تناف�سية. وق��ال متحدث با�س��م المع��ر�ض ب�أن الزوار �س��يجدون �أنف�سهم في قلب �صناعة الأثاث التركية في �إنيغول. ت�ستخرج �إنيغول المواد الخام محل ًيا ومعظم منتجاتها ه��ي م��ن الطراز العالمي م��ن حيث الج��ودة .لذلك ،تنتج هذه المنطقة ب�ضائع بتكاليف منخف�ضة -وبالتالي تتمتع �صادراتها ب�أ�سعار تناف�سية. وق��ال المتح��دث�« :إن �صناع��ة الأث��اث ف��ي تركي��ا ديناميكي��ة للغاية مما نتج عنه القدرة التناف�س��ية الدولية للم�صنعين الأتراك ال �س��يما عندم��ا يتعلق الأمر بالجودة والت�صميم وال�سعر». و�أ�ض��اف ب ��أن موق��ع تركيا يوفر �س��هولة الو�ص��ول �إلى ال��دول الأوروبي��ة وال�ش��رق �أو�س��طية ،مم��ا يمه��د الطريق للمعامالت التجارية في الم�ستقبل. تعلي ًقا على ح�صة �إنيغول في �س��وق الأثاث في البالد، ق��ال المتحدث« :في الوق��ت الحا�ضر ف�إن نحو 25بالمائة من �إنتاج الأثاث البالغة قيمته 6مليار دوالر في تركيا يتم ت�س��ويقه في الأ�سواق العالمية .وت�ش��كل �إنيغول 35بالمائة من هذا وتهدف �إلى الو�صول �إلى حاجز المليار دوالر من ال�صادرات العام المقبل. «م��ع �أكث��ر م��ن 260م�صن ًع��ا كبي � ًرا و� 1000صال��ة عر�ض و 1500مرك��ز �إنتاج ،حافظت �إنيغول على مكانتها باعتبارها �أكبر منتج وم�صدر للأثاث في تركيا. «تظهر اح�صاءات الت�صدير الحالية �أن هناك حوالي � 1300ش��ركة �أث��اث في �إنيغول ت�ص��در منتجاتها �إلى �أكثر من 110بلدان في جميع �أنحاء العالم».
ا�ستعرا�ض منتجات ال�صرف ال�صحي الرئي�سية في معر�ض هام
�ستر�سي اك��و -ال�ش��ركة الرائ��دة عال ًمي��ا ف��ي مج��ال تكنولوجيا ال�صرف ال�صحي -معايير جديدة للنظافة عندما تعر�ض مجموعة من المنتجات الحديد المقاوم لل�ص��د�أ خ�لال فعالي��ات مع��ر�ض الخلي��ج للأغذي��ة والت�صنيع (جلف فود) هذا ال�شهر. يقام هذا الحدث الرائد في مجال تجهيز الأغذية والم�ش��روبات ف��ي مركز دب��ي التجاري العالم��ي ،دولة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة خالل الفترة م��ن � 27إلى � 29أكتوبر. و�ستعر�ض اكو التي تتخذ من �ألمانيا مق ًرا لها ويقع مكتبه��ا الإقليم��ي في دبي� ،أخادي��د وقنوات الت�صريف المتقدم��ة الم�صنوع��ة م��ن الحدي��د المق��اوم لل�ص��د�أ خ�صي�صا لال�ستخدام في مجموعة وا�سعة والم�صممة ً م��ن مناط��ق تجهي��ز الأغذية و�إنت��اج الألب��ان وعمليات خدمات المطاعم التجارية ذات النظافة العالية. وتعتب��ر �أخاديد وقن��وات الت�صريف الجديدة جز ًءا م��ن مجموعة اكو الوا�س��عة م��ن المنتج��ات الت�صريف القيا�س��ية والم�صممة ح�س��ب الطلب والتي تقدم حلو ًال �صحي��ة مقاوم��ة للت ��آكل وجمالي��ة وفعالي��ة م��ن حي��ث
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
عينة من المنتج المقاوم لل�صد�أ الجديد من اكو. التكلفة تتميز ب�أنها �سهلة التركيب وال�صيانة ،وذلك وف ًقا لمتحدثة با�س��م �ش��ركة اكو �سي�س��تمز التي يقع مقرها في جبل علي. «ت��م ت�صمي��م مجموع��ة �أخادي��د وقن��وات الت�صري��ف HygieneFirstمن الحديد المقاوم لل�صد�أ وف ًقا لأحدث المعايي��ر ال�صحي��ة الأوروبي��ة ،وذل��ك با�س��تخدام ف��والذ �أو�س��تينيتي مق��اوم لل�ص��د�أ عال��ي الج��ودة بدرجت��ي 304 تماما لتح�سين مقاومة الت�آكل». و 316الخامل ً وت�ضي��ف المتحدث��ة« :لتحقي��ق �أق�ص��ى ق��در م��ن
42
الخ�صائ���ص ال�صحية ،و�ضعت كل وحدة اخدود وقناة بحي��ث ت�ضم��ن �أف�ضل خ�صائ�ص التدف��ق المحتملة مع زوايا داخلية مدورة ولحامات �سل�س��ة وو�صالت تقابلية ملحومة ب�شكل م�ستمر للحد من البكتيريا». وتتوف��ر مجموع��ة �أخادي��د وقن��وات الت�صري��ف HygieneFirstم��ن الحدي��د المق��اوم لل�ص��د�أ في عدد من الموديالت وتق��دم معدالت تدفق مختلفة وت�صاميم و�أحجام �أقطار متنوعة ،مما يجعلها منا�سبة لال�ستخدام في عمليات تجهيز و�إنتاج الأغذية والم�شروبات. كما �س��تقوم اك��و خالل الحدث بع��ر�ض مجموعتها الوا�س��عة من وحدات الحديد المق��اوم لل�صد�أ وقنوات ت�صري��ف المي��اه ال�صحية ،بما ف��ي ذلك Pipe ACO والمنتجات الثانوية. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك� ،س��وف ته��دف ال�ش��ركة �إلى تعزي��ز خدم��ات الت�صنيع ح�س��ب الطلب لديه��ا ،والتي يقال �أنها ت�س��اعد المهند�س��ين المعماريين والمركبين والم�س��تخدمين النهائيي��ن عل��ى تح�س��ين كف��اءة وظائ��ف البن��اء والعملي��ات م��ع التقلي��ل م��ن تكالي��ف البناء وال�صيانة.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
ال�شيخ را�شد بن حميد النعيمي ،رئي�س دائرة البلدية والتخطيط في عجمان� ،أثناء زيارته لجناح �شركة فالكون �سيتي �أوف وندرز.
كبار المطورين العقاريين يلتقون في �سيتي �سكيب
�شاركت كب��رى ال�ش��ركات الرائ��دة ف��ي مج��ال التطوي��ر العق��اري م��ن مختل��ف �أنح��اء العال��م ف��ي فعالي��ات �أكب��ر مع��ر�ض للعق��ارات في ال�ش��رق الأو�س��ط � -س��يتي �س��كيب جلوبال -الذي اختتم ال�ش��هر الما�ضي (� 10-8سبتمبر) في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. �أقيم��ت الدورة الرابعة ع�ش��ر من المع��ر�ض في مركز دبي التجاري العالمي وافتتحها ال�شيخ مكتوم بن محمد بن را�ش��د �آل مكتوم ،نائب حاكم دبي ،و�ش��هدت تو�س ًعا كبي ًرا ف��ي م�س��احة المع��ر�ض حيث ت��م �إ�ضافة قاعت��ي عر�ض - لي�صب��ح عدد القاعات الم�ضاف��ة 4قاعات منذ دورة عام - 2013ليغطي المعر�ض �أكثر من � 40ألف متر مربع. و�ش��ملت قائم��ة العار�ضي��ن الرئي�س��يين ال��ذي ع��ادوا للم�ش��اركة ف��ي دورة ع��ام � 2015إعم��ار ،ودب��ي العقارية، ودبي وورلد �س��نترال ،وميدان ،ومرا�س ،ونخيل ،في حين �ش��ملت قائمة العار�ضي��ن الم�ش��اركين لأول مرة مجموعة كليندين�ست ،ومركز دبي لل�سلع المتعددة ،والبراري. وقام��ت �إعم��ار العقاري��ة ،المط��ور العالم��ي للم�ش��اريع المميزة ،با�س��تعرا�ض م�شروع مدينة الأوبرا في م�شروعها دبي داون تاون ،بالإ�ضافة �إلى م�شاريع نمط الحياة الأخرى ف��ي دب��ي والأ�س��واق الدولي��ة الرئي�س��ية .وت�ضم��ن عر�ضه��ا لم�شاريعها في دبي �إطالقات جديدة مثل ذا ادر�س رزدن�س �سكاي فيو ،وذا هيلز ،وفيالت بالما في المرابع العربية. وك�شفت نخيل عن م�شروعها الجديد ذا بالم بروميناد
ال��ذي قالت ب�أنه �س��يحول ج��ذع نخلة جمي��را بالكامل �إلى مم�ش��ى �ش��اطئي وحديق��ة ومجم��ع لمح�لات التجزئ��ة والمقاهي .و�سيمتد ذا بالم بروميناد بطول 1.5كلم على طول جذع الجزيرة ،مع ممرات وتقاطعات جديدة. و�أطلق��ت �ش��ركة التطوي��ر العق��اري الفاخ��ر دام��اك العقاري��ة �أول من��ازل في العالم بلم�س��ات بوجاتي في دبي، ف�ض�ل ًا عن � 4أبراج فاخرة ح�صرية في م�ش��روع فيريدي�س في �أكويا �أوك�سجين ،م�شروعها الأيقوني الذي تبلغ م�ساحته 55مليون قدم مربع. ف��ي حي��ن �أطلق��ت �ش��ركة واح��ة ال�ش��ارقة للتطوي��ر العق��اري م�ش��روعها الأكث��ر تمي��زًا -مدين��ة ال�ش��ارقة للواجهات المائية .وقالت ال�ش��ركة المطورة ب�أن الم�شروع الممت��د على ال�ش��اطيء بط��ول 36كلم وم�س��احة �إجمالية قدره��ا 60مليون قدم مربع يوفر مرافق �س��كنية وتجارية و�سياحية متطورة في المنطقة ،وف ًقا للجهة المنظمة. عر�ض��ت م�ؤ�س�س��ة مدين��ة مي��دان اثني��ن م��ن �أب��رز م�ش��اريع التطوي��ر العق��اري الكب��رى الت��ي تحم��ل ا�س��مها خالل المعر�ض .وتم ت�س��ليط ال�ضوء على م�ش��روع ميدان ون البالغة م�ساحته 792متر ،وهو وجهة ترفيهية و�سكنية و�س��ياحية ممت��دة على م�س��احة 3.671ملي��ون متر مربع وال��ذي م��ن المتوق��ع �أن ي�صب��ح وجه��ة دب��ي الأول��ى عن��د افتتاح �أولى مراحله بحلول عام .2020 كما �ش��هد المعر�ض ت�س��ليط ال�ضوء على مراحل �س��ير
الأعمال في قناة دبي المائية ،الم�ش��روع الم�ش��ترك الذي يجم��ع بي��ن هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات وم�ؤ�س�س��ة مدينة مي��دان و�ش��ركة م��را�س .و�س��تت�ضمن القن��اة ،الت��ي ت�صل الخلي��ج التج��اري بالخلي��ج العرب��ي بم�س��افة 2.9كل��م، ضال عن م�ش��روع كري�س��تال الغونز في حديقة ال�صف��ا ،ف� ً واجهة مائية بطول 8.1كيلومتر. من جهتها� ،أطلقت الحمرا للتطوير العقاري المرحلة الثاني��ة م��ن م�ش��روع جزي��رة ال�صق��ر بقيم��ة بلغ��ت مليار درهم ( 272مليون دوالر) .يقع الم�شروع في ر�أ�س الخيمة وي�ضم 2.2مليون قدم مربع من المجتمع ال�سكني الواقع عل��ى جزيرة المتاح للتملك الحر من 150فيال مكونة من � 5إل��ى 8غ��رف ن��وم ،تطل عل��ى القناة المائية وال�ش��اطئ والحديقة ،باال�ضافة الى الم�ساحات الخ�ضراء والمناظر الخالبة المطلة على الواجهة البحرية. وا�ستقطبت فالكون �سيتي �أوف وندرز� ،شركة التطوير العق��اري الرائ��دة ف��ي دبي ،ع��ددًا كبي � ًرا من الم�ش��ترين المحتملين خالل الحدث الذي ا�س��تمر على مدى � 3أيام. وي�ش��تهر الم�ش��روع البالغ��ة م�س��احته �أكث��ر م��ن 41مليون مليون قدم مربع بمحاكاته لعجائب الدنيا ال�سبع. وعر�ض��ت �ش��ركة ديار المح��رق� ،أحد مط��وري المدن الرائدين في البحرين ،للزوار �آخر الأخبار حول مجموعة وا�سعة من الم�شاريع �ضمن الم�شروع الهائل. كم��ا رك��زت عل��ى الأرا�ض��ي التجاري��ة المتاح��ة لال�س��تثمار ،وقط��ع الأرا�ض��ي ال�س��كنية م��ن فئ��ة ،B5 والخدمات اللوج�ستية ال�صناعية الخفيفة وقطع الأرا�ضي المخ�ص�صة للتخزين و�صاالت العر�ض التجارية. وا�س��تعر�ضت جزي��رة المرج��ان ،وه��ي �أول م�ش��روع عق��اري لجزي��رة ا�صطناعي��ة في ر�أ�س الخيم��ة ،مجموعة من الم�شاريع المتنوعة. ف��ي حي��ن عر�ض��ت �ش��ركة ماج��د الفطي��م العقاري��ة، الوافد الجديد في المعر�ض ،م�ش��روعاتها الكبرى ،ومنها � 3أحياء غنية بالخدمات يمكن �أن ت�ستوعب �أنماط الحياة الحديث��ة حي��ث يمك��ن للأف��راد العي���ش والعم��ل والترفيه وحتى التعلم في نف�س المكان. و�شهد معر�ض �سيتي �سكيب جلوبال 2015تطوي ًر �شام ًال للم�ؤتم��رات الم�صاحب��ة ،حي��ث �أقي��م م�ؤتم��ر �إدارة المرافق الذي يقام بتنظيم م�شترك مع جمعية ال�شرق الأو�سط لإدارة المراف��ق (ميفم��ا) وريال �إ�س��تيت بروكرز �إل��ى جانب م�ؤتمر «نظرة عامة على ال�سوق في دبي» في فندق كونراد دبي . كم��ا �أقيم حفل توزيع جوائز �س��يتي �س��كيب للأ�س��واق النا�شئة � ً أي�ضا جنبا �إلى جنب مع المعر�ض.
�شركة رائدة ت�ستعد ال�ستعرا�ض قدراتها في مجال تكنولوجيا الغ�سيل
ت�ستعد �سي دي �إي -المورد الرئي�سي لمعدات الغ�سيل للمحاج��ر والمناج��م -ال�س��ت�ضافة الحلق��ة الأخي��رة �ضم��ن �سل�س��لة فعالياته��ا العالمي��ة ال�س��تعرا�ض �أحدث تقني��ات الغ�س��يل لديه��ا ف��ي والي��ة تك�س��ا�س بالوالي��ات المتحدة نهاية هذا ال�شهر (� 29-27أكتوبر). ف��ي هذا الح��دث ،يمكن للم�ش��اركين االطالع على م�صنع غ�س��يل الرمل والح�صى الجديد �أثناء الت�ش��غيل ف��ي المراف��ق الخا�صة ب�ش��ركة ميتروبليك�س �س��اند �آند
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
غرافي��ل� ،أح��د عمالء �سي دي �إي .وت�ش��مل المعدات التي ت��م تركيبها ف��ي الموق��ع م�صن��ع الغ�س��يل M4500الذي يجم��ع بين التلقيم والفرز وغ�س��ل الرم��ال والتخزين على هيكل مدمج .وت�شمل هذه الوحدة وحدة ت�صنيف م�ضادة للتدف��ق ت�ضم��ن انت��اج الرمل طب ًق��ا للموا�صف��ات الدقيقة المطلوبة من قبل العمالء. وت�ش��مل المع��دات الأخ��رى ف��ي الموق��ع وح��دة الغ�س��يل المحمول��ة ،AggMaxوه��ي وحدة نمطية تجمع بين الغ�س��ل
44
والتحجيم وا�س��ترجاع الرمل ل�ضمان �إنتاج ح�صى نظيفة مغ�س��ولة ،ووح��دة التثخين AquaCycleالت��ي تقبل مياه الت�صري��ف من م�صنع الغ�س��يل وتحقق �إع��ادة تدوير مياه بن�س��بة 90بالمائ��ة .وف��ي �إط��ار �سل�س��لة الفعالي��ات الت��ي عقدت ال�شهر الما�ضي ،عر�ضت ال�شركة م�صنعها لإعادة تدوير النفايات ب�س��عة 300طن في ال�س��اعة في النرويج، ووح��دة جدي��دة لغ�س��يل الرم��ل والح�ص��ى ف��ي انجلت��را، وم�صنع غ�سيل محمول جديد في فرن�سا.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات اختتمت ال�ش��هر الما�ض��ي (� 16-14س��بتمبر) فعاليات مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار الكويت - 2015مع��ر�ض البناء والت�ش��ييد الأكبر من نوعه في الكويت -م�س��ج ًال ح�ضو ًرا قيا�س � ًيا م��ن ال��زوار من مختل��ف قطاعات �صناع��ة البتاء والت�شييد. وتمحور الإهتمام حول «منطقة الم�س��احات الداخلية للمبان��ي» والمنطق��ة المفتوح��ة المخ�ص�ص��ة «للم�صان��ع والآالت والمركب��ات» حيث تمك��ن الزوار من االطالع على �أح��دث التكنولوجي��ات والخدم��ات و�إط�لاق المنتج��ات الجديدة والم�شاركة في العرو�ض الحية. وق��ال �أ�ش��لي روبرت�س ،مدي��ر معر�ض الخم�س��ة الكبار الكوي��ت« :ن�ؤك��د التزامنا بالم�س��اهمة الفاعل��ة في تطوير قط��اع البن��اء والت�ش��ييد ف��ي الكوي��ت ونح��ن �س��عيدون بتوفي��ر من�صة �ش��املة لأ�صح��اب الإخت�ص��ا�ص المحليين والإقليميي��ن للتعرف عل��ى �أحدث حلول البن��اء والتوا�صل المبا�شر مع الموردين والم�صنعين». و�أبدى الزوار اهتمامهم بور�ش العمل المجانية البالغ عددها 20ور�ش��ة للتطوير المهني الم�ستمر .وهدفت هذه ال��ور�ش الت��ي تق��ام تحت �إ�ش��راف وقي��ادة نخبة م��ن كبار الخبراء والمتخ�ص�صين �إل��ى تنمية المهارات والكفاءات ل��دى الم�ش��اركين وتزويده��م بالمعرف��ة الت��ي ت�ؤهله��م لتحقيق الريادة في هذا المجال الم�ستمر في التطور. وناق�ش��ت هذه ال��ور�ش موا�ضيع ت�ضمن��ت «نظرة عامة و�آخ��ر تطورات تنفيذ �أهداف ر�ؤي��ة الكويت 2035للطاقة المتج��ددة» و«�أط��ر عمل المبان��ي الخ�ضراء ف��ي الكويت» و«التقني��ات منخف�ضة التكلفة للحد من �إ�س��تهالك المياه
معر�ض الخم�سة الكبار الكويت ي�سجل ح�ضو ًرا قيا�س ًيا جانب من الح�ضور في الحدث.
ضال عن «تقدي��ر تكلفة دورة حياة ف��ي م�ش��اريع البناء» ،ف� ً المبان��ي الخ�ض��راء» و«الأدوات والتطبيق��ات التحليلي��ة ل��دورة حي��اة الم�ش��اريع» و«التحك��م الفع��ال بتكالي��ف م�ش��اريع البناء والت�ش��ييد» و«ال�صحة وال�سالمة في قطاع البناء والت�شييد». و�أ�ش��ار �سا�ش��ين توم��ار ،مدي��ر مجموعة �ش��ركات جي �إف �إ�س �إل��ى �أن دورة ه��ذا الع��ام م��ن مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار الكويت �ش��هدت تو�سعات بن�سبة � 45إلى 55بالمائة بالمقارنة مع العام الما�ضي ،مع �إ�ضافة عدد من الأجنحة الوطنية الجديدة كالجناح الإيطالي والجناح ال�صيني. وتخل��ل الي��وم الأول م��ن الح��دث ً عر�ض��ا عالم ًي��ا
للحفارات العك�س��ية با�س��م «عر�ض الحف��ارات الراق�صة» ال��ذي �أقي��م لأول م ّرة في الكويت بتنظيم �ش��ركة جيه �سي بي ال�ش��رق الأو�س��ط الرائدة في مجال توفير �آالت البناء، بالتعاون مع �شريكها المحلي �شركة ريهام للتجارة العامة. وتمث��ل العر�ض ف��ي قيام فريق من �س��ائقي الحفارات المحترفين ب�أداء مجموعة من العرو�ض الحية والجريئة، بم��ا ف��ي ذلك قي��ادة �آلي��ة ثقيلة من تح��ت �آلي��ة �أخرى تم رفعها عن �سطح الأر�ض ب�إ�ستخدام الأذرع الهيدروليكية. ويه��دف ه��ذا العر�ض �إلى ت�س��ليط ال�ض��وء على الأداء العالي لمجموعة الآالت التي ت�صنعها جيه �سي بي ،ح�سب ما �أفادت الجهة المنظمة.
اﻟﺠﻮدة وا ﺑﺪاع • اﻟﺪﻣﺎم )اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ( ﻫﺎﺗﻒ+966 13 8122099 :
• ﻓﺮع اﻟﺮﻳﺎض ﻫﺎﺗﻒ+966 11 8104121 :
• ﻓﺮع ﺟﺪة
ﺷﺮﻛﺔ أرﻧﻮن ﻟﻠﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﺒﻼﺳﺘﻴﻜﻴﺔ اﻟﻤﺤﺪودة
ﻫﺎﺗﻒ+966 12 6836387 : www.arnon.com.sa info@arnon.com.sa
45
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
معر�ض جيومي ي�ستقطب الخبراء من �أنحاء العالم جانب من الوفود الم�شاركة في �إحدى الدورات ال�سابقة.
من المتوق��ع �أن يناق���ش خب��راء ال�صناع��ة م��ن مختل��ف �أنح��اء العالم ف��ر�ص الأعمال وتطبيقات الجيو�س��انثتك�س ف��ي مختل��ف القطاع��ات عن��د انط�لاق فعالي��ات ال��دورة ال�س��ابعة من م�ؤتم��ر معر�ض جيو�س��انثتك�س ميدل �إي�س��ت (جيومي) ال�ش��هر المقب��ل ( 16و 17نوفمبر) في �أبوظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. وم��ع م�ش��اركة �أكث��ر م��ن 400م��ن خب��راء ال�صناع��ة الدوليي��ن لفعاليات الدورة ال�س��ابقة� ،أ�صبح الم�ؤتمر �أكبر حدث للجيو�سانثتك�س في جميع �أنحاء ال�شرق الأو�سط. يق��ام ه��ذا الح��دث بتنظي��م م��ن الم�ؤ�س�س��ة الألمانية المتخ�ص�ص��ة ف��ي ال�صناع��ات البال�س��تيكية (�إ�س كيه زد) بال�ش��راكة م��ع بي ام �سي الخلي��ج تح��ت رعاية بلدية مدينة �أبوظبي. وقال��ت ايرين��ا بن��در ،مدي��ر م�ؤتم��ر جيوم��ي ف��ي مق��ر �إ�س كيه زد ف��ي فورت�س��بورغ ب�ألماني��ا« :يوف��ر مع��ر�ض جيوم��ي 2015ال��ذي يتمتع بموقع ا�س��تراتيجي في �أبوظبي للم�س��تثمرين الإقليميي��ن والدوليي��ن وق��ادة الم�ش��اريع وم��وردي التكنولوجي��ا بواب��ة ال مثي��ل له��ا للو�ص��ول �إل��ى �أ�س��واق الجيو�س��انثتك�س ال�شرق �أو�س��طية والأفريقية و�شبه القارة الآ�سيوية». و�أ�ضافت« :على مدى يومين �س��يقوم خبراء ال�صناعة الدوليي��ن بتب��ادل المعرف��ة وبن��اء �ش��راكات تجاري��ة ف��ي
مجال تطبيقات الجيو�سانثتك�س في البنية التحتية والنقل والنفط والغاز والمياه والنفايات والطاقة». و�س��يرتبط الم�ؤتم��ر بمع��ر�ض تقن��ي ،حي��ث �س��تعر�ض ال�شركات الوطنية والدولية منتجاتها وخدماتها في مجال الجيو�سانثتك�س ومواد التك�سية الأر�ضية والأغ�شية الأر�ضية والأغ�ش��ية المقاومة للماء وبطانات الطين جيو�س��انثتك�س و�ش��بكة الق�ضبان الأر�ضية وال�ش��باك الأر�ضية والمركبات الأر�ضي��ة والرغ��وة الأر�ضي��ة والخاليا الأر�ضي��ة والأنابيب و�أنظم��ة �إدارة المي��اه و�أنظم��ة جم��ع المي��اه وحل��ول ال��ري و�أنظمة ال�سيطرة على الت�آكل وغيرها الكثير. و�س��يت�ضمن ح��دث ه��ذا الع��ام �أي�ض��ا جوائ��ز جيومي الأول��ى لالحتف��ال ب�إنج��ازات رواد ال�صناع��ة ف��ي �صناعة الجيو�س��انثتك�س وتقدي��ر �أدائه��م المتمي��ز في فئ��ات مثل �أف�ضل م�ش��روع جيو�س��انثتك�س ،و�أف�ضل ابتكار وتكنولوجيا الجيو�س��انثتك�س ،و�أف�ضل جيو�سانثتك�س لخدمة المجتمع، وال�صح��ة وال�س�لامة والبيئ��ة ،وم�ش��روع �أو مب��ادرة �ضمان الجودة. و� ً أي�ض��ا للمرة الأولى� ،س��يت�ضمن م�ؤتم��ر جيومي ور�ش عم��ل ودورات ق�صي��رة معتم��دة م��ن �إ�س كيه زد ح��ول موا�ضي��ع مث��ل :توحي��د معايي��ر الجيو�س��انثتك�س ،ولح��ام الأغ�ش��ية الأر�ضي��ة ،وت�صنيف طبقات التك�س��ية الأر�ضية، وم�ستقبل البوليمرات في البناء ،وغيرها.
تحديد موعد م�ؤتمر بنتلي
�سيعر�ض الم�ؤتم��ر العام في البنية التحتية 2015الذي �ست�س��ت�ضيفه �ش��ركة بنتلي المتخ�ص�صة في برامج البنية التحتي��ة ال�ش��هر المقب��ل ( 5-3نوفمب��ر) ف��ي المملك��ة المتح��دة �أف�ضل الممار�س��ات في تطبي��ق التكنولوجيا في ت�صميم وبناء وت�شغيل البنية التحتية. ويجم��ع هذا الح��دث الذي �س��يعقد في فن��دق هيلتون لن��دن متروب��ول ف��ي لن��دن �ش��خ�صيات ب��ارزة ف��ي عال��م ت�صميم وبناء وعمليات البنية التحتية. و�ست�ستك�شف �سل�سلة المحا�ضرات وور�ش العمل التفاعلية الت��ي �س��يت�ضمنها الم�ؤتم��ر نقط��ة االلتق��اء بي��ن التكنولوجيا ومح��ركات الأعم��ال ،وكي��ف يعم�لان عل��ى �صياغة م�س��تقبل
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
ت�سليم البنية التحتية وعوائد اال�ستثمار ،وف ًقا لبنتلي. و�س��يحظى الم�ش��اركون بفر�ص��ة لال�س��تماع لخب��راء ال�صناع��ة والتوا�ص��ل م��ع ق��ادة الفك��ر ح��ول �أح��دث االتجاهات و�أف�ضل الممار�سات. و�سي�ش��هد الحدث توزيع جوائز بي ان�س��بايرد المفتوحة لجمي��ع م�س��تخدمي برمجي��ات بنتل��ي .وقال��ت بنتل��ي ب ��أن الجوائز تجم��ع المتخ�ص�صين في البنية التحتية من جميع �أنح��اء العال��م لتب��ادل الممار�س��ات المبتك��رة ف��ي ت�صميم وهند�سة وبناء وعمليات م�شاريع البنية التحتية ،ولالحتفال بالعم��ل الرائ��ع للمهند�س��ين المعماريي��ن والمهند�س��ين والمقاولين والمالكين الم�شغلين في �أرجاء العالم.
46
ا�ستعرا�ض الخدمات في معر�ض �أديبك
�ستعر�ض مجموع��ة ريك�س��يل انترنا�ش��يونال بروجكت���س (ريك�س��يل �آي بي جي) ال�ش��هر المقب��ل خبراته��ا في م�ش��اريع النفط والغ��از ال�ضخمة� ،إلى جان��ب قدراته��ا في معر�ض وم�ؤتم��ر رائد في مجال النفط والغاز في المنطقة. و�س��تروج ريك�س��يل لمجموعته��ا م��ن الخدم��ات الت��ي ت�ش��مل الم�س��اعدة التقني��ة وتوحي��د �سل�س��لة التوري��د وحل��ول �إدارة الم�ش��اريع والخدم��ات اللوج�ستية للم�شاريع خالل فعاليات معر�ض وم�ؤتمر �أبوظب��ي الدول��ي للبت��رول (�أديب��ك) ال��ذي �س��يعقد ف��ي العا�صم��ة الإماراتي��ة ف��ي الفترة م��ن 9الى 12 نوفمب��ر المقبل ،حيث من المتوق��ع ح�ضور �أكثر من � 85ألف زائر. وقال��ت ريك�س��يل �آي بي جي ،الت��ي تدي��ر المواد الكهربائي��ة للم�ش��اريع الر�أ�س��مالية الكبي��رة م��ن الح�س��ابات الكهربائي��ة �إل��ى الكاب�لات والمع��دات الهند�س��ية ب�أنه��ا دعمت م�ؤخ ًرا االنته��اء من مجمع كيميائي كبير في المملكة العربية ال�س��عودية ،حيث �س��اعدت درايته��ا ف��ي خف���ض التكالي��ف المادي��ة بالإ�ضافة �إلى تح�سين كفاءة البناء والجودة والأداء في الم�شروع وخف�ض التكلفة الإجمالية للملكية. و�أ�ش��ارت ريك�س��يل �آي بي جي �إل��ى �أن��ه م��ن خ�لال ه��ذا النهج وف��رت �أكثر م��ن 20بالمائة على المواد الكهربائية. وتدع��م ريك�س��يل �آي بي جي عمالءه��ا ط��وال دورة حي��اة الم�ش��روع م��ن الت�صمي��م �إل��ى ت�س��ليم الم��واد الكهربائي��ة .وم��ن خ�لال العم��ل جن ًب��ا �إل��ى جنب م��ع الفرق الهند�س��ية للعمالء ،ت�ؤكد ال�ش��ركة ب�أنه��ا ت�س��اعد عل��ى بن��اء الحل��ول الكهربائي��ة ،قبل تحدي��د م�ص��ادر المنتجات م��ن مجموعة كاملة من الموردي��ن العالميي��ن والمحليي��ن والمتخ�ص�صي��ن لتقليل تكلفة المواد. ومن خالل تحديد ور�صد خطة التنفيذ الخا�صة بالم�ش��روع ف�إنه��ا تب�س��ط �إدارة الم�ش��روع وت�ضم��ن ت�سليم الم�ش��روع في الموعد المحدد .كما ت�ستخدم خ�صي�صا �إما في ريك�س��يل �إدارة الم��واد الم�صمم��ة ً موق��ع العم��ل �أو با�س��تخدام م�س��تودع مخ�ص�ص في موقع قريب لتح�سين توافر المواد. وق��ال ج��ون كازنزف�س��كي ،المدي��ر الإقليمي في ال�ش��رق الأو�س��ط« :يمك��ن للعم�لاء االلتق��اء بنا في معر�ض �أديبك للتعرف على كيفية م�س��اعدتهم على ت�صمي��م حلول كهربائية فعال��ة ،وتحديد المنتجات المنا�س��بة ،والت�أك��د م��ن ح�صولهم عل��ى المواد في الوق��ت المح��دد وتلبي��ة م�ؤ�ش��رات الأداء الرئي�س��ية الخا�صة بهم». تمتلك مجموعة ريك�سل مواقع تخزين في جميع �أنحاء العالم.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات مفكرة الأحداث والفعاليات �أكتوبر
2- 30نوفمب��ر :باي��و �آن��د ك��و �سترا�س��بورج ،مع��ر�ض ع��ن البن��اء الم�س��تدام والحياة الحيوية ،في مجمع واكين للمعار�ض� ،سترا�سبورج ،فرن�سا.
:14-12انتر بيلد الأردن ،معر�ض ومنتدى للبناء وتكنولوجيا البناء ،في زارا اك�سبو ع ّمان ،ع ّمان ،الأردن. :15-13بيلدتك �آ�سيا ،معر�ض عن البناء والإن�شاء في �سنغافورة �إك�سبو� ،سنغافورة. � :18-14أ�صفهان مودرن كون�ستراك�شن ،معر�ض عن الأعمال المعمارية وتكنولوجيا البناء الحديث ،في مركز �أ�صفهان الدولي للمعار�ض� ،أ�صفهان� ،إيران. � :16-14س��مارت �إنرجي �إك�س��بو ،معر�ض عن الطاقة وكفاءة ا�س��تخدام الطاقة ،في مركز فيرونا للمعار�ض ،فيرونا� ،إيطاليا. � :15-14أركيتكت �آت وورك -مار�سيليا ،معر�ض عن الأعمال المعمارية والت�صميم الداخلي ،في بارك ت�شانوت ،مار�سيليا ،فرن�سا. � :18-15إندك���س كونتراك��ت ،مع��ر�ض ع��ن العق��ود ف��ي �صناع��ة البن��اء ،ف��ي مجمع باندرا-كورال ،مومباي ،الهند. :17-15بينت �إك�س��بو يورو �آ�س��يا ،معر�ض عن تكنولوجي��ا الدهانات ال�صناعية ،في مركز �إ�سطنبول للمعار�ض�/سي �إن �آر �إك�سبو� ،إ�سطنبول ،تركيا. :17-15كايرو بيلد ،معر�ض عن البناء والإن�شاء والمعدات والأحجار الطبيعية ،في مركز القاهرة الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،القاهرة ،م�صر. :18-16باومي�س �سين�ش��يم ،معر�ض ع��ن المنازل والبناء والتجديد وتوفير الطاقة، مركز �سي�شيم للمعار�ض� ،سين�شيم� ،ألمانيا. :22-19بروجك��ت الع��راق ،مع��ر�ض لالن�ش��اءات ومواد ومع��دات البن��اء ،في مركز �إربيل للمعار�ض� ،إربيل ،العراق. :22-20بيلد ما�سيك�س و�إنتريورز نيجيريا ،معر�ض عن البناء والإن�شاء والمعدات والت�صميم الداخلي ،في مركز �إيكو هوتيل الجديد ،الجو�س ،نيجيريا. � :23-20س��يرامتيك ،2015معر�ض تجاري عن �سل�سلة القيمة الم�ضافة في �صناعة ال�سيراميك ،في مي�س مون�شن ،ميونيخ� ،ألمانيا. � :24-21أكوا-ثي��رم باك��و ،معر�ض تجاري عن التدفئ��ة وال�صرف ال�صحي والتحكم في المناخ وتكنولوجيا البناء ،في مجمع حيدر علييف للريا�ضة والمعار�ض، باكو� ،أذربيجان. :25-22البي��وت الخ�ش��بية الجميل��ة ،مع��ر�ض عن البيوت الخ�ش��بية ،ف��ي كوركي�س �إك�سبو �آي �إي �سي ،مو�سكو ،رو�سيا. :29-26مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي (�س��عودي بيل��د) ،مع��ر�ض لتكنولوجي��ا وم��واد البناء ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،ال�سعودية. :29-26المع��ر�ض ال�س��عودي لتقني��ة الحج��ر ،مع��ر�ض ع��ن الأحج��ار وتكنولوجي��ا الأحجار ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،ال�سعودية. :29-26معر�ض بي �إف ڤي اليف ال�سعودية ،معر�ض عن معدات البناء والمركبات والمكينات ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،ال�سعودية. :30-28المع��ر�ض الدول��ي وملتق��ى البن��اء التقن��ي ،مع��ر�ض ع��ن �أتمت��ة المبان��ي و�أنظمة الإدارة ،في �إك�سبو�سنتر كرا�سنيا بري�سنيا ،مو�سكو ،رو�سيا. :31-28مع��ر�ض هون��ج كون��ج الدول��ي لم��واد ومع��دات البن��اء ،ف��ي �آ�س��يا وورل��د- �إك�سبو ،هونج كونج ،هونج كونج. � :30-28إ�س �أت�ش كيه جي ليبزيج ،معر�ض عن المعدات التقنية للمباني ،في مركز ليبزيج للمعار�ض ،ليبزيج� ،ألمانيا. :30-28معر�ض جنوب �شرق �آ�سيا للخر�سانة ،في مركز جاكرتا الدولي للمعار�ض، جاكرتا� ،إندوني�سيا. :31-28ميدني��ت �إك�س��بو ،مع��ر�ض ع��ن الت�صمي��م والتكنولوجي��ا الإيطالي��ة ف��ي الت�صمي��م الداخلي وقط��اع البناء ،فندق حياة ريجن�س��ي ،ال��دار البي�ضاء، المغرب. :31-29كيني��ا بلدك���س ،مع��ر�ض تج��اري عن البناء والإن�ش��اء ،في مرك��ز م�ؤتمرات كينياتا الدولي ،نيروبي ،كينيا. :31-29تنزاني��ا بلدك���س ،مع��ر�ض تجاري عن البناء والإن�ش��اء ،ف��ي مركز ميلماني الدولي للم�ؤتمرات ،دار ال�سالم ،تنزانيا.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
نوفمبر
:5-2بروجك���س �أفريقي��ا ،مع��ر�ض ع��ن مواد البن��اء ،في مركز القاه��رة الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،القاهرة ،م�صر. :5-3م�ؤتم��ر البني��ة التحتي��ة للع��ام ،2015ت�س��ت�ضيفه �ش��ركة البرمجي��ات المتخ�ص�ص��ة بنتل��ي ،في فندق هيلتون لندن ميتروب��ول في لندن ،المملكة المتحدة. :7-3موديف اك�س��بو ،معر�ض للمفرو�ش��ات والديكور ،في مركز حكمت �ش��اهين الثقافي الدولي في �إنيغول ،بور�صة ،تركيا. :7-4الأحج��ار الطبيعي��ة ،مع��ر�ض ع��ن الأحج��ار الطبيعية ومنتج��ات الرخام والتكنولوجي��ا ،ف��ي مرك��ز �إ�س��طنبول للمعار���ض�/سي �إن �آر �إك�س��بو، �إ�سطنبول ،تركيا. :6-4المبان��ي الخ�ض��راء ف��ي ال�صي��ن ،معر�ض عن المباني الخ�ض��راء والكفاءة في الطاقة ،في مركز �شنغهاي الدولي الجديد� ،شنغهاي ،ال�صين. :6-4يوب��اد ،مع��ر�ض للأعم��ال المعماري��ة والت�صمي��م الهند�س��ي والتخطي��ط العمراني ،في مركز �شنغهاي الدولي الجديد� ،شنغهاي ،ال�صين. :6-4كون�سترك�س��ي �إندوني�س��يا ،مع��ر�ض وملتق��ى تج��اري عن البن��اء �إلى جانب �أ�س��بوع �إندوني�س��يا للبني��ة التحتي��ة ،ف��ي مرك��ز بالل��ي �س��يدانج جاكرت��ا للم�ؤتمرات ،جاكرتا� ،إندوني�سيا. :6-5الواجه��ات ،+ن��دوة ع��ن تكنولوجي��ا واجه��ات المبان��ي ،في �ش��يكاغو مارت بالزا� ،شيكاغو ،الواليات المتحدة الأمريكية. :14-12مع��ر�ض �أ�س��تراليا لمع��دات البن��اء -فيكتوري��ا ،مع��ر�ض تج��اري للبن��اء ومعدات تحريك التربة والإخالء ،في مركز ميلبورن� ،أ�ستراليا. � :15-12آر �آند تي تركي��ا ،مع��ر�ض ع��ن �أنظم��ة رول��ر �ش��اترز والأبواب/البواب��ات و�أنظم��ة الوقاي��ة من ال�ش��م�س ،ف��ي مركز �إ�س��طنبول للمع��ار�ض�/سي �إن �آر �إك�سبو� ،إ�سطنبول ،تركيا. :13-12توياك ،ندوة ومعر�ض عن الأمن والحريق ،في فندق واو ومركز الم�ؤتمرات، �إ�سطنبول ،تركيا. � :16-14إيف�س��ك العربي��ة ،معر�ض عن الأمن وال�س�لامة والحماية من الحريق ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،ال�سعودية. :17-16جيو�س��انثاتك�س ال�ش��رق الأو�س��ط ،مع��ر�ض وم�ؤتمر عن الأغ�ش��ية الأر�ضية و�أنظمة �إدارة المياه ،في فندق روز وود في �أبوظبي ،الإمارات. :21-18يابك�س بيلدنج ،معر�ض عن البناء والإن�ش��اء ،في مركز �أنطاليا للمعار�ض، �أنطاليا ،تركيا. :22-19ب�س��ت 5الجزائ��ر ،مع��ر�ض ع��ن البن��اء والإن�ش��اء ،ف��ي مرك��ز الجزائ��ر للمعار�ض ،الجزائر ،الجزائر. � :25-23س��يتي �س��كيب الري��ا�ض ،مع��ر�ض عن التطوي��ر الح�ضاري والعق��ارات ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،ال�سعودية. :26-23معر�ض الخم�س��ة الكبار ،معر�ض للبناء وتكنولوجيا المياه والبيئة وتكييف اله��واء والتبري��د والتنظيف وال�صيان��ة والزجاج والمعادن ،ف��ي مركز دبي التجاري العالمي ،دبي ،الإمارات. :26-23مع��ر�ض �أ�سمنت ال�ش��رق الأو�س��ط ،مع��ر�ض يق��ام بالتزام��ن م��ع مع��ر�ض الخم�سة الكبار ،في مركز دبي التجاري العالمي ،دبي ،الإمارات. :26-23مع��ر�ض بي �إم ڤي الي��ف ،مع��ر�ض يق��ام بالتزام��ن م��ع مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار ،في مركز دبي التجاري العالمي ،دبي ،الإمارات. الخلي��ج للإن�ش��اء تدع��و منظم��ي المع��ار�ض والم�ؤتم��رات والن��دوات لإر�س��ال تفا�صيل حول الفعاليات الخا�صة بقطاع الإن�شاء لعر�ضها في هذا العمود.
48
روابط قانونية
�إدارة عالقات التوا�صل المترابطة عن�صر هام لتحقيق الكفاءة ستيوارت جوردان* يؤكد بأن أفضل طريق للتعامل مع العالقات المترابطة بين األطراف هي إدارتها من خالل هيكل يمتد من القمة إلى القاع مع التنظيم السليم والتخطيط الدقيق.
�إن
الأمر ال يتعلق بمخاطر ال�ش��راكة �أو العالقات الودية بي��ن الأطراف ،بل عن كيفية �إدارة عالقات التوا�صل بين الم�شاركين في �أي م�شروع للبناء. �إن عالقات التوا�صل المترابطة هي النقطة التي ن�صل فيها �إلى الم�ش��كالت الكبرى ،والخالفات التي تت�س��بب في ت�أخير العمل وتعطيله .ف�أي مقاول (�أو مقاول من الباطن) قد يخطئ الطريق .وهذه تعد م�شكلة في حد ذاتها ،ولكننا ندرك �أن الم�شكلة قد تت�شابك وتتعقد �أكثر �إذا كان المقاول يعم��ل بالتزامن �أو قبل �أي مقاولين �آخرين ،والذين يتعطل عملهم ب�سبب �أخطائه .وهذا ي�ؤدي �إلى طلب تمديد الوقت وتقديم تعوي�ض نقدي ب�سبب بطء و�سوء العمل. �إذن ،ما هو الحل؟ توجد ثالثة حلول ممكنة: • رف�ض جميع مطالبات الت�أخير وتعطل العمل. • عدم �إيجاد نقاط توا�صل في م�شروعك. • �إدارة نقاط التوا�صل ب�شكل �سليم. الخي��ار الأول :ف��ي منطق��ة الخلي��ج ،نح��ن معت��ادون عل��ى �أ�صح��اب عمل يحررون عقودًا ب�ش��روط �صعبة والتي ف��ي بع�ض الأحي��ان تتجاوز «مح��اوالت ال�صعوبة» ،وينتهي الأمر بعدم جدواها �أو عدم تطبيقيها .وهذا مثال �شائع. في العادة ،ت�ش��ير العقود �إلى �أنه يجب على المقاولين ا�س��تيعاب المقاولي��ن الآخري��ن ف��ي نف���س م��كان عمله��م �أو حول��ه ،بغ���ض النظ��ر عن ال�ضي��ق الذي ي ��ؤدي �إلى عدم �إمكاني��ة الو�صول �إل��ى الأماكن التي يريد المقاول الو�صول �إليها �أو ت�أخير و�صوله .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،قد ي�شير العقد �إل��ى �أن المق��اول يجب العم��ل وفق برنامج مح��دد ،و�أنه ال يمك��ن تغيير ه��ذا البرنامج �إال عن طري��ق �صاحب العمل. ف��ي هذه الحالة ،يك��ون �صاحب العمل قد عم��د �إلى �إيجاد �أ�س��هل طريقة ليو�ضح للمق��اول ب�أنه � -أي �صاحب العمل - قد بذل جهده ليجعل من الم�ستحيل تطبيق �شروط العقد. وفيم��ا يتعل��ق بال�ش��روط الفني��ة ،ف ��إن ت�صرف��ات المقاولي��ن الآخرين (الذين ت��م تعيينهم من قبل �صاحب العم��ل) هي ت�صرفات لمن��ع �صاحب العمل .وفي المبادئ التعاقدي��ن المقبول��ة في عق��ود البناء (والت��ي تنعك�س في المبادئ القانونية ال�س��ارية في منطقة ال�شرق الأو�سط)، ال يمك��ن ل�صاح��ب العم��ل القي��ام بالمن��ع �أو تعلي��ق ق��درة المق��اول عل��ى تنفي��ذ التزامات��ه م��ن خالل عدم ال�س��ماح لمطالبات الت�أخير والتعطيل. بمعن��ى �آخ��ر ،ف�إن��ه ال يمك��ن التخل���ص م��ن الم�ش��كلة م��ن خالل ا�س��تبعاد ح��ق رفع المطالب��ات ،بالرغم من �أن الهدف الحقيقي في الأ�س��ا�س يكون �أقل من ذلك .ونظ ًرا لأن جمي��ع المقاولي��ن �س��وف يخ�ضع��ون لنف���س �ش��روط
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
العق��د ،ف�إنهم ملتزمون ب ��أداء �أف�ضل عمل لديهم .بالطبع يخ�س��رون جمي ًع��ا بع���ض االمتي��ازات ولكنها لي�س��ت كافية لدرجة تدفعهم �إلى التفكير في و�ضعهم القانوني. الخيار الثاني :عدم �إيجاد نقاط للتوا�صل يعني عدم وج��ود تل��ك الم�ش��كالت التي تت�س��بب ف��ي ت�أخي��ر وتعطيل العم��ل .وه��ذا هو التفكي��ر الذي يدفعنا �إل��ى حل «النقطة الفردي��ة للم�س ��ؤولية» .ويك��ون النم��وذج المثالي هو �س��عر ثاب��ت لعق��د �أعم��ال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات م��ع اقت�ص��ار مطالب��ات الوق��ت والم��ال في حال��ة مخالفة �صاحب العمل ومنعه العمل .و�إذا تمكن �صاحب العمل من تجن��ب التدخ��ل بالحالتين وع��دم �إ�صدار تغيي��رات ،ف�إنة يك��ون بالتال��ي قد �أبعد نف�س��ه نظر ًيا ع��ن مخاطرة تمديد الوقت �أو زيادة التكاليف� .أما الم�ش��كالت الرئي�س��ية التي تظه��ر ف��ي هذا الخيار ه��و �أنه يمثل ح�ل ًا باهظ التكاليف ق��د ي�س��تغرق وقتًا طوي�ل ًا للإعداد وح�ش��د العم��ل .عالو ًة عل��ى �أن �أ�صحاب العمل عاد ًة ما يتدخلون دائ ًما وعاد ًة ما يرغبون في �إجراء تغييرات. الخي��ار الثال��ث :بالع��ودة �إلى العال��م الواقعي ،يتعين عل��ى مط��وري الم�ش��اريع ت�س��ريع العم��ل وعل��ى ع��دد م��ن الم�س��ارات ،مث��ل �أعمال الت�صمي��م المبكر ،وم�س��ح موقع العم��ل ،و�أعمال التربة ،والأعم��ال التح�ضيرية� ،أي بمعنى �آخ��ر التوا�ص��ل عل��ى عدد م��ن الجبه��ات .وه��ذا غال ًبا ما يك��ون الهدف حت��ى لو كانت �أعم��ال البناء الرئي�س��ية هي عقد لأعمال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات �أو عقد للت�صميم-و-البن��اء .وف��ي ه��ذه الح��االت ،ف ��إن �أف�ض��ل طريقة هي تفهم الو�ضع و�إدارته ،مثلما هو الحال مع كافة المخاطر الأخرى.
الإدارة من القمة للقاع
هذا يتطلب الكثير من التنظيم والتخطيط� .إن الخط�أ �شيوعا في �أ�سلوب الإدارة من القمة للقاع تتركز في الأكثر ً و�ض��ع مرحلة البناء في ايدي مدير الم�ش��روع ،وتتوقع منه �إبعاد الم�ش��كالت .ولكن يجب الأخذ في االعتبار �أن �إدارة بدون التخطيط الكلي للم�شروع لن يكون لها �أي جدوى. �أوالً ،يج��ب �أن يك��ون العم��ل مت�سل�س�ل ًا م��ع الأخ��ذ في االعتب��ار كاف��ة التفا�صي��ل الممكن��ة ،و�أن ينعك���س ذل��ك عل��ى موق��ع العمل ونق��اط الدخ��ول .ثم يجب عل��ى عملية تق�س��يم العم��ل �إل��ى ح��زم عل��ى مختل��ف المقاولي��ن �أخ��ذ ذل��ك ف��ي االعتب��ار� .إن ت�سل�س��ل العم��ل يتي��ح للمقاولي��ن التع��رف عل��ى ال�ص��ورة كامل��ة .و�إذا م��ا �أو�ضح��ت له��م طبيع��ة الأم��ور التي يتعين عل��ى كل مقاول توق��ع التوا�صل مع��ه ب�ش ��أنها ،ف�إن��ك بذل��ك تتي��ح له��م الفر�ص��ة لو�ض��ع
50
�ستيوارت جوردان. مفتوحا �أمام المطالبات. خطة بد ًال من ترك المجال ً
اتفاقيات التوا�صل والتعاون
بعي��دً ا عن �أ�س��لوب الإدارة م��ن القمة �إل��ى القاع ،ف�إن هن��اك وع��ي متزايد ب�ش ��أن االتفاقيات الفرعي��ة .في هذه الحال��ة ،يمك��ن �إب��رام اتفاقي��ات للتوا�ص��ل والتع��اون بين المقاولين بع�ضهم البع�ض. وه��ذا يغطي العديد من الخي��ارات ،حيث يوجد دائ ًما بروتوك��ول غي��ر ملزم ين�ص عل��ى التعاون بي��ن المقاولين الذي��ن تتزام��ن �أعماله��م ،واالعت��راف ب�أن�ش��طة الط��رف ضال عن توفي��ر الم�س��احة و�إمكانية الآخ��ر المخطط��ة ،ف� ً الدخول �إلى الموقع ،والتخزين ،وغيرها� ،إلى جانب تعهد بالتع��اون والتن�س��يق مع بع�ضهم البع�ض .ه��ذه االتفاقيات الجديدة لها ق��وة القانون � ً أي�ضا .بالطبع هناك تعوي�ضات متبادل��ة عن ت�صرف��ات كل مقاول التي قد ت�ؤخر �أو تعرقل عم��ل الآخرين .ويرغب �صاحب العمل في قيام المقاولين ب�إب��رام مث��ل ه��ذه االتفاقي��ات ،ويتعي��ن علي��ه الت�أك��د من �أنه��ا تتما�ش��ى م��ع التخطي��ط الكل��ي ،ولك��ن يج��ب الأخذ ف��ي االعتب��ار �أن �صاح��ب العمل لي�س طر ًفا فع��ا ًال في هذه االتفاقي��ات ولكن��ه مجرد و�س��يط يقوم بنق��ل الأموال بين المقاولين وفق هذه التعوي�ضات. ال تع��د هذه االتفاقيات بدي�ل ًا عن التخطيط من القمة للق��اع .فبدون ت�سل�س��ل تف�صيلي و�إدارة جي��دة للمكان ،ف�إن ه��ذه االتفاقيات الم�ش��تركة لخطط كل مقاول �س��وف تكون ب�لا معن��ى �أو جدوى .فهي لي�س��ت �أف�ضل كثي � ًرا من الو�ضع المعقد الم�شار �إليه �أعاله .كما ال يمكن ا�ستخدامها لت�أمين �صاح��ب العم��ل عن المطالبات ،و�إن كان للأ�س��ف قد يكون ه��ذا هو الهدف في بع���ض الأحيان� .إن �صاحب العمل قادر عل��ى �إحداث تغيي��ر وتعطي��ل (ت�صميم مت�أخ��ر �أو �ضعيف، موافق��ات مت�أخ��رة) والت��ي ال يمك��ن اعتباره��ا �أخطاء من جانب المقاولين .ويجب �أن تتيح االتفاقيات ذلك. تع��د اتفاقيات التوا�صل والتعاون و�س��يلة مفيدة طالما �أن �صاحب العمل م�ستعد لتخطيط العمل و�ضمان ت�سل�سله في المقام الأول.
* �س��تيوارت ج��وردان �ش��ريك ورئي���س م�ش��ارك للبناء في �شركة المحاماة الدولية كينغ �آند وود مالي�سونز .يقع مقر عمل��ه في دب��ي ،الإم��ارات العربية المتح��دة ،ويتخ�ص�ص في ال�ش ��ؤون الهند�س��ية والإن�ش��ائية العابرة للحدود �سوا ًء للم�شاريع الأولية �أو المنازعات.
الزجاج والمعادن مبنى المقر الرئي�سي للهيئة العامة للت�أمينات االجتماعية ...م�شروع هام يجرى ت�شييده في ُعمان.
رينرز متفائلة بعقد من النجاح والخدمة المتميزة تحتفل رينرز الشــرق األوســط بعشر ســنوات من النجاح والعطاء .فقد شهدت الشركة بدءا من بداياتها األولى كشــركة صغيرة معروفة نسبيًا في المنطقة، تطورا ً ً ملموســا ً إلى عالمة تجارية تحظى بسمعة مرموقة ورواج كبير.
تحتفل
�ش��ركة رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط ه��ذا العام الأو�س��ط ف��ي ع��ام 2002عندما كن��ت �أزور �أح��د المعار�ض بالذك��رى العا�ش��رة على ت�أ�سي�س��ها م�ؤكدة نجاح م�س��يرتها التجاري��ة في باري�س ،فرن�س��ا .وقد ك�ش��ف العق��د الأولي مع عل��ى مدى هذه ال�س��نوات وتحولها من عالم��ة تجارية غير ممثلي �ش��ركة رين��رز للألمنيوم عن م�ؤ�س�س��ة �إبداعية توفر معروفة ن�سب ًيا في منطقة الخليج� ،إلى واحدة من ال�شركات منتج��ات وخدم��ات عالي��ة الجودة م��ع تواجد ق��وي للعالمة التجارية الأوروبية »،كما يو�ضح علي خلف. الرائ��دة في ال�صناعة مع تواجد را�س��خ في ب��د�أ ن�ش��اط �ش��ركة رين��رز ال�ش��رق منطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا. الأو�س��ط ف��ي ع��ام 2004م��ن مقرها في وق��د طرحت ال�ش��ركة خالل ال�س��نوات مملك��ة البحري��ن .ومثل جميع ال�ش��ركات العدي��دة الما�ضي��ة الكثي��ر م��ن الأنظم��ة النا�ش��ئة ،واجه��ت ال�ش��ركة بع���ض المبتك��رة لل�ش��بابيك والأبواب ،وال�س��تائر التحدي��ات ،كان من �أبرزها �إقناع الإدارة الجداري��ة ،والأنظم��ة ال�س��حابة الت��ي العليا ف��ي بلجيكا بالإمكاني��ات الحقيقية �صممت في ال�شركة الأم الواقع مقرها في الت��ي تزخ��ر بها منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط بلجي��كا ،الأم��ر الذي �س��اهم في اكت�س��اب وجدوى العمل في هذه الأ�سواق. مكان��ة مرموق��ة ف��ي الأ�س��واق ،خا�ص��ة في علي خلف ...رحلة حافلة وم��ن بي��ن التحدي��ات الأخ��رى � ً أي�ض��ا قطاع الم�شاريع. يق��ول عل��ي خل��ف ،المدي��ر التنفي��ذي بالتحديات ولكنها مثمرة .التناف���س مع العالم��ات التجارية الأخرى لل�ش��ركة وال��ذي �س��اهم في جل��ب العالم��ة التجاري��ة �إلى الرا�س��خة والتي كانت تحتكر الأ�س��واق ف��ي المنطقة ،كما المنطق��ة« :لق��د كان��ت رحل��ة حافل��ة بالتحدي��ات ولكنه��ا يق��ول عل��ي خلف« :وبالرغم م��ن �أن الأمر ا�س��تغرق بع�ض الوقت للتغلب على هذه العوائق� ،إال �أنه بعد ع�ش��ر �سنوات مثمرة للغاية». «ب��د�أت فك��رة طرح منتج��ات رينرز في منطقة ال�ش��رق نجح��ت رين��رز في التو�س��ع ،حي��ث ت�ضم الآن ق��وى عاملة
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
52
قوامه��ا 50موظ ًفا من ذوي النخبة والكفاءة ،بن�س��بة نمو بلغت 500بالمائة منذ عام ».2007 وكان �أول م�ش��روع نفذته رينرز هو جامعة عجمان في دول��ة الإمارات ع��ام ،2004حيث قامت بتوريد � 10أطنان من الألمنيوم. ً «لقد كان هذا �إنجازا م�شج ًعا بالن�سبة لنا ،ومنذ ذلك الحين وا�صلت ال�شركة االنتقال من نجاح �إلى نجاح .وفي كل ع��ام ،يزي��د عدد الم�ش��اريع التي يت��م تنفيذها مقارنة بالع��ام الما�ض��ي .ومن��ذ ع��ام 2004وحت��ى الآن ،قام��ت ال�شركة بتوريد منتجاتها للعديد من الم�شاريع التي تتنوع �س��وا ًء م��ن حيث نوع الأنظم��ة التي يتم توريده��ا �إليها� ،أو كمية الألمنيوم التي يتم تركيبها». وم��ن �أب��رز الم�ش��اريع الراقي��ة الت��ي �س��اهمت فيه��ا ال�ش��ركة ف��ي البحري��ن فن��دق فور�س��يزونز ف��ي خلي��ج البحري��ن ال��ذي افتت��ح م�ؤخ � ًرا ،وم�ش��روع ج��زر ت��اال، ومعر�ض روف لل�سيارات ،وبرجي �إيرا وبالتينيوم ،ومبنى هيئ��ة الكهرب��اء ،وغيرها الكثي��ر .ومن الم�ش��اريع الهامة الت��ي نفذته��ا ف��ي قطر ب��رج المدين��ة الريا�ضي��ة ،ومركز قط��ر الوطن��ي للمع��ار�ض ،وم�ش��روع ال�ش��ركة القطري��ة لال�ستثمارات العقارية ،وفندق رتاج الريان. �أم��ا في ال�س��وق الإماراتي��ة الذي يعتبر الأكثر ن�ش��اطـًا وي�ش��هد طفرة هائلة في قطاع البناء ،فقد �ش��اركت رينرز ال�ش��رق الأو�س��ط بمنتجاته��ا ف��ي العدي��د م��ن الم�ش��اريع الطموح��ة ،بم��ا في ذلك منتزه فيراري ،ومبنى م�س��افري طي��ران االتح��اد ،وب��اي �س��ايد ريزيدن���س ،وفن��دق ريت��ز كارلتون ،وبرج هند ال�ش��اهق الذي تم ا�س��تكماله م�ؤخ ًرا، بالإ�ضافة �إلى العديد من الم�شاريع الخا�صة التي �أ�ضيفت �إلى قائمة م�شاريع ال�شركة. م��ن ناحي��ة �أخ��رى� ،أثبتت ال�س��وق ال�س��عودية �أهميتها في ت�سويق منتجات رينرز .ومن الم�شاريع المرموقة التي �س��اهمت فيها ال�ش��ركة في هذه ال�سوق فندق ووتر فرونت (ب��اي ال �ص��ن) في مدين��ة المل��ك عب��داهلل الأقت�صادية، وبرج بامعروف. *
For more than 35 years
35
info@rancozamil.com sales@rancozamil.com
‫أﻛﺜﺮ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻤﺴﺔ وﺛﻼﺛﻴﻦ ﻋﺎﻣ‬
الزجاج والمعادن * وي�شير علي خلف�« :أثبتت ال�سوق الكويتية � ً أي�ضا وجود ف��ر�ص ملمو�س��ة ف��ي قط��اع كل م��ن الم�ش��اريع التجاري��ة والم�شاريع ال�سكنية مع طلبيات توريد هائلة لم�ستخدمين نهائيين مثل �أ�صحاب البيوت والفيالت». وبالرغم من �أن �س��لطنة ُعمان تعد �س��و ًقا �صغيرة لبيع ملمو�س��ا �أنظم��ة الألمني��وم� ،إال �أن ال�ش��ركة �ش��هدت طل ًب��ا ً عل��ى منتجاته��ا ذات الجودة العالمية ،وق��د قامت بتوريد �أنظمتها �إلى م�ش��اريع لل�ش��ركة الوطنية ال ُعمانية للهند�سة واال�س��تثمار ،و�ش��ركة قلهات للغاز الطبيعي الم�سال .ومن الم�ش��اريع الج��اري ا�س��تكمالها ف��ي الوقت الحال��ي مبنى المقر الرئي�سي للهيئة العامة للت�أمينات االجتماعية. يعل��ق عل��ي خل��ف قائ�لاً« :بالرغ��م م��ن توقعاتن��ا بتحقي��ق م�س��تويات مبيع��ات جي��دة ف��ي منطق��ة الخلي��ج، �إال �إنن��ا حر�صن��ا عل��ى التو�س��ع �إل��ى ال��دول الأخ��رى الت��ي تتمت��ع ب�إمكانيات نم��و عالية مثل م�صر ولبن��ان والأردن». وق��د نفذت ال�ش��ركة العديد من الم�ش��اريع ف��ي م�صر ،بل فرعا لها في القاهرة عام .2012وتعد م�ش��اريع افتتح��ت ً مث��ل ا�س��تاد القاهرة ،ومتح��ف الأطفال (متحف �س��وزان مب��ارك �س��اب ًقا) ،ومرك��ز القاه��رة الدول��ي للمع��ار�ض، ومبنى �سنتريون ،ومعر�ض مر�سيد�س ً بع�ضا من الم�شاريع الهامة التي تم فيها تركيب �أنظمة رينرز المتطورة». كما قامت رينرز بتركيب �أنظمتها في م�ش��اريع �أخرى هام��ة منه��ا برج ماج�س��تيك ومبنى �إي �آي تل��ه في لبنان، ومعر�ض مر�سيد�س في الأردن. وخ�لال الأع��وام الما�ضي��ة ،طرح��ت رين��رز ال�ش��رق الأو�سط العديد من الأنظمة المتطورة في �أ�سواق المنطقة، منه��ا �أنظم��ة الط��ي CF 68و ،CF 77وه��اي فينيت��ي (الباب ال�س��حاب بر�ؤية ال متناهية) ،و�سين�سيتي (الموديل
مقطع م�ستعر�ض لنظام .CF 77
الخ�ش��بي) ،وبيورت��ي من المقاب���ض الفاخ��رة .وقد حظيت معظم هذه الأنظمة برواج كبير في الأ�سواق نظ ًرا لما تتمتع به من مزايا فريدة و�أداء عالٍ ،كما ي�ؤكد علي خلف. «ولكن تبقى حلول ال�س��تائر الجدارية هي الأكثر مبي ًعا ف��ي م�ش��اريع الأعم��ال ،حي��ث �أن منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط تعد �س��و ًقا للأبراج ال�شاهقة والمباني التجارية .بالإ�ضافة �إل��ى ذلك ،تحظ��ى �أنظم��ة الأب��واب وال�ش��بابيك والأنظمة ال�س��حابة بطل��ب عالٍ في المنطق��ة ،مثل ES 50وCS 77 و CS 59-Paو CP 50و CP 130و.CP 155 وبالتطلع نحو الم�س��تقبل ،تركز ا�س��تراتيجية ال�شركة في الوقت الحالي على تنويع منتجاتها في ال�شرق الأو�سط من خالل تبني نموذج عمل جديد يلبي احتياجات القطاع ال�سكني في المنطقة. «نظ ًرا لزيادة عدد ال�سكان وتحقيق النمو االقت�صادي،
ملمو�سا، ف�إن احتياجات القطاع ال�س��كني ت�شهد الآن نم ًوا ً وت�س��عى رين��رز �إل��ى اال�س��تفادة م��ن الف��ر�ص المتواج��دة ف��ي ه��ذا القط��اع من خ�لال وحدة العم��ل الجدي��دة التي طرحتها م�ؤخ ًرا تحت ا�سم رينرز �أت هوم». وتلق��ى ه��ذه الوح��دة دع ًم��ا قو ًيا م��ن وح��دة الت�صنيع ومرافق الم�س��تودعات ف��ي الدمام ،ال�س��عودية .وتدار من قبل �شركة رينرز ال�شرق الأو�سط ،ولكنها �ستتمتع بهويتها التجارية الخا�صة وقيم العالمة التجارية الم�س��تقلة .وقد قوب��ل هذا النموذج بترحيب كبير في المنطقة ،كما يقول علي خلف. كم��ا �ست�ش��ارك رين��رز � ً أي�ض��ا ف��ي مع��ر�ض ،Big 5 مع��ر�ض البن��اء الرائ��د الذي يقام كل عام ف��ي مركز دبي التج��اري العالم��ي .وي�ؤك��د عل��ي خلف ب ��أن النج��اح الذي حققته ال�ش��ركة العام الما�ضي قد �شجعها على الم�شاركة ه��ذا العام � ً أي�ضا .وتخطط ال�ش��ركة لعر�ض جميع عنا�صر منتجاتها بالكامل في المعر�ض. وت�س��تهدف ال�ش��ركة �إتاح��ة الفر�ص��ة للأط��راف ذات ال�صل��ة مث��ل الم�صنعي��ن واال�ست�ش��اريين والمعماريي��ن والمقاولي��ن وحت��ى الم�س��تخدمين النهائيي��ن لتجرب��ة النظ��ام عمل ًي��ا بهدف التع��رف على ج��ودة و�أداء الأنظمة المختلفة ،ح�سب ما ي�شير. تع��د رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط �إح��دى �ش��ركات رين��رز للألمني��وم ،ال�ش��ركة الأوروبي��ة الرائ��دة المتخ�ص�ص��ة ف��ي تطوير وت�س��ويق حل��ول الألمنيوم المعم��اري المبتكرة والم�س��تدامة لل�ش��بابيك ،والأب��واب ،وال�س��تائر الجدارية، والأنظمة ال�سحابة ،وواقيات ال�شم�س ،والقبب الزجاجية، و�ش��بكات التهوية .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة في عام ،1965ويقع مقره��ا الرئي�س��ي ف��ي دافي��ل ،بلجيكا .وتمل��ك مكاتب في �أكثر من 30دولة جميع �أنحاء العالم.
يف عدد دي�سمرب 2015 الواجهــات الخارجيــة -عــرض للســتائر الجداريــة ،والزجــاج المعمــاري ،واألحجــار الطبيعيــة المســتخدمة فــي هندســة الواجهات الخارجية.
جــدة -تشــهد مدينــة جــدة إنشــاء العديــد مــن المشــاريع الضخمة التي تشمل مطار الملك عبدالعزيز الدولي ،ومدينة المملكــة ،وبــرج المملكة المخطط ليكــون أطول مبنى في العالم .وتساهم المشــاريع الجديدة ،ومشاريع البنية التحتية، والفنــادق ،والمرافــق التجاريــة والســياحية فــي خلــق ســوق ديناميكي مزدهر.
المواد العازلة -عنصر هام لتحقيق الرفاهية االقتصادية في المنطقة .موضوع خاص عن المواد العازلة في هذا العدد. الســقاالت وقوالب صب الخرسانة -نظرة على المعدات والشركات التي تقوم باألعمال المؤقتة.
مكة المكرمة والمدينــة المنورة -نظــرة على المشــاريع الضخمة التي تشهدها المدينتان المقدستان.
النقــل ومناولة المــواد -اســتعراض للمرافــق والخدمات بدءا مــن خدمات التصدير واالســتيراد إلى المتوفــرة للصناعــة ً نقل الوحدات الصناعية ،وحتى محطات الطاقة.
تغطية عن الكويت -صناعة البناء واإلنشاء في الكويت. الحمامــات والتجهيــزات وســخانات المياه -اســتعراض ألحــدث التصميمــات والتجهيــزات التــي تســاعد علــى تعزيــز جمال الحمامات.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
حمايــة البيئــة وإدارة النفايــات -فــي ظــل تزايــد الوعي بالقضايــا البيئيــة واالســتدامة ،تركــز الشــركات اآلن علــى الحصول على اعتماد الشهادات «الخضراء».
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
media@gip.com.bh
54
هاتف+973 1729 9132 :
المصانع الرائدة في الصناعات البالستيكية The Leading Regional Manufacturer and Distributor of Plastic Products PP-R وCPVC وuPVC مص ّنع أنابيب Manufacturers of uPVC, CPVC and PP-R Pipes
á`«æWƒdG ∂`````«à°SÓH
Al-Watania Plastics
اإحدى �صركات الوطنية لل�صناعات،�صركة بال�صتيك الوطنية +966 11 265 0905 : فاك�س+966 11 265 0036 : هاتف،11443 الريا�ض،10554 ب.�س
Al Watania Plastics, Branch of Al Watania for Industries P.O. Box 10554, Riyadh 11443 Tel. +966 11 265 0036 Fax +966 11 265 0905
الزجاج والمعادن
بدء �أعمال الواجهة لأبراج لمار
مع
تر�س��ية عقد بن��اء الواجهة الخارجي��ة لأبراج لمار البالغ��ة تكلفته��ا 1.73ملي��ار ريال �س��عودي ( 461مليون دوالر) ،ف ��إن العم��ل ف��ي واح��د م��ن الم�ش��اريع الأيقوني��ة عل��ى كورني�ش جدة يكون قد دخل �إلى مرحلة حا�س��مة في �أعمال ت�شييده. تمت تر�سية العقد البالغة قيمته 200مليار ريال (53 ملي��ون دوالر) لأعمال غالف المبنى على �ش��ركة الزجاج الفن��ي والألمنيوم الواقع مقرها ف��ي دولة الإمارات ،وهي �شركة رائدة مزودة لحلول الألمنيوم ،والزجاج ،والحديد ال�صل��ب ،والخر�س��انة الم�س��لحة بالزج��اج ،والرخ��ام، والجرانيت ،والخر�س��انة م�س��بقة ال�صب لأغلف��ة المباني الخارجية .ويت�ضمن نطاق عملها ت�صميم وتوريد الزجاج والألمني��وم لجميع �أعمال الواجهة ،بما في ذلك ال�س��تائر الجدارية والخر�س��انة م�س��بقة ال�صب والأل��واح الحجرية و�ألواح التك�سية. و�س��وف تعك���س الواجه��ة ذهبي��ة الل��ون له��ذا الم�ش��روع الراقي المعنى الجوهري ال�سم لمار وتعني الذهب المذاب
وه��و و�ص��ف لمنظ��ر الأب��راج عن��د غ��روب ال�ش��م�س ال��ذي ينعك�س على جدرانها الزجادية لتبدو مثل قطع من الذهب. يتول��ى تطوي��ر الم�ش��روع �ش��ركة لم��ار لال�س��تثمار والتطوير العقاري و�ش��ركة دريك �آند �سكل �إنترنا�شيونال، ال�ش��ركة الإقليمي��ة الرائ��دة ف��ي الت�صمي��م والهند�س��ة والبن��اء .كم��ا تق��وم �ش��ركة دري��ك �آند �س��كل للإن�ش��اءات بتنفيذ �أعمال المقاوالت العامة في الم�شروع. م��ن المقرر بدء �أعم��ال الواجهة قري ًبا ،عل��ى �أن تبد�أ �أعمال ت�صميم الم�سطحات الخ�ضراء في �أوائل .2016 تقع �أبراج لمار على م�ساحة 34800متر مربع ،وتوفر م�س��احة بناء تبلغ 409770متر مربع على كورني�ش جدة. يتكون الم�شروع من برجين �شاهقين يرتكزان على من�صة مقو�سة .يبلغ ارتفاع تي 1وتي 2نحو 322مت ًرا و 293مت ًرا وتتكون من 57و 49طاب ًقا .وعند ا�س��تكمالها� ،سوف يوفر البرجان التجاريان وال�س��كنيان �أ�س��لوب حياة ٍ راق و�س��كن فاخر وبوابة للأعمال الع�صرية لل�شركات الدولية العاملة في المملكة.
�أبراج لمار ...من المقرر بدء �أعمال الواجهة. في الإطار :ت�صور فني للم�شروع.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
56
وق��د عانى الم�ش��روع م��ن العديد من الم�ش��كالت منذ طرحه عام .2008توقف العمل في �أبراج لمار عام ،2009 ثم تم �إعادة هيكلته وتمويله في عام 2013ليجذب العديد م��ن الم�س��تثمرين الإقليميي��ن والدوليين ،بينم��ا تم تعيين �ش��ركة تطوير جديدة لإدارة الم�شروع مع �شركة دريك �آند �سكل للإن�شاءات التي تعد المقاول الرئي�سي. ا�س��تكملت �ش��ركة دريك �آند �سكل للإن�ش��اءات �أعمال الخر�س��انة حت��ى الطاب��ق 65تقري ًب��ا ف��ي البرجي��ن م ًع��ا، ضال ع��ن �أعمال البناء و�صو ًال للطاب��ق الخام�س لموقف ف� ً ال�س��يارات الم�ش��ترك ،والم�س��توى الـ 12لهي��كل المن�ص��ة الم�شتركة ،كما ي�شير تقرير ل�صحيفة �سعودي جازيت. وح��ول الح�ص��ول عل��ى عق��د تنفي��ذ �أعم��ال الواجهة، يق��ول بك��ر ن��ازر ،الرئي���س التنفي��ذي والع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة لمار لال�ستثمار والتطوير العقاري�« :إننا على ثقة بم��ا تملكه �ش��ركة الزج��اج الفني والألمني��وم من مهارات و�إمكاني��ات عالي��ة ومعرف��ة وا�س��عة وق��وى عامل��ة لت�س��ليم م�شروع بمثل هذا التعقيد وفق �أعلى م�ستويات الجودة». «وال �ش��ك �أن الجمع بين محفظة م�ش��اريعها المتنوعة و�س��معتها الرائ��دة ف��ي ال�س��وق المحلي��ة م��ع �آلي��ات �إدارة الم�ش��اريع المتبعة في �ش��ركة دريك �آند �س��كل للإن�شاءات ال�س��عودية �سي�س��اعد ف��ي �إنج��از الم�ش��روع وت�س��ليمه وفق الجدول الزمني المحدد». وم��ن جانبه ،يع ّلق ه�ش��ام ح�س��ن ،ال�ش��ريك التنفيذي ل�ش��ركة الزجاج الفني والألمنيوم على الأمر ،قائالً« :يعد الف��وز به��ذا العقد الكبير بقيمة 200مليون ريال �س��عودي ( 53ملي��ون دوالر) دفع � ًة قوي � ًة لل�ش��ركة و�إنج��ا ًزا كبي � ًرا يعتبر بين الأهم في تاريخها». وا�س��تخدمت دري��ك �آن��د �س��كل �إنترنا�ش��يونال حت��ى ه��ذا التاري��خ �أكثر من � 24ألف متر مكعب من الخر�س��انة و 6500طن من الحديد في موقع الم�شروع. وي�ضي��ف ن��ازر« :نح��ن �س��عداء للغاي��ة بو�صولن��ا �إل��ى ه��ذه المرحلة المه ّم��ة من العمل في م�ش��روع �أبراج لمار، ال��ذي ي�ش��هد تقد ًّم��ا الف ًت��ا ف��ي �س��ير العمل ،حي��ث يحقق ب�س��رعة الر�ؤي��ة المعماري��ة الت��ي �ألهمتن��ا وحفّزتن��ا عل��ى القيام بتنفيذه». «يعتب��ر الو�ص��ول �إل��ى مرحلة منح عق��د تنفيذ جدران الواجه��ات الزجاجي��ة �إنج��ا ًزا هائ�ل ًا ل��كال ال�ش��ركتين، ويمث��ل �إنتق��ا ًال �إل��ى المرحل��ة التالي��ة عل��ى طري��ق �إكم��ال �أعمال البناء في هذين البرجين». وب��دوره ،يق��ول خل��دون الطب��ري ،الرئي���س التنفي��ذي ونائ��ب رئي���س مجل���س الإدارة في �ش��ركة دريك �آند �س��كل �إنترنا�ش��يونال ب ��أن �إن�ش��اء ج��دران الواجه��ات الزجاجية يعتبر جز ًءا �أ�سا�س � ًيا من عملية بناء وت�ش��ييد �أي م�ش��روع. وقد �أثبتت �ش��ركة الزجاج الفن��ي والألمنيوم جدارتها في ال�س��وق الإقليمي��ة من خ�لال �أعمالها المتم ّي��زة في بع�ض �أهم الم�ش��اريع الكبرى في المنطقة� ،إ�ضاف ًة �إلى �س��معتها المرموقة في الإرتقاء �إلى �أعلى درجات الجودة والكفاءة والحرفية في تطوير الهياكل الخارجية للمباني. وي�ضي��ف« :وبالنظر �إلى المه��ارات العالية والخبرات الوا�س��عة لكل من دريك �آند �س��كل للإن�ش��اءات ال�س��عودية و�ش��ركة الزج��اج الفن��ي والألمني��وم ،نح��ن عل��ى يقي��ن ب�أ ّنن��ا �س��نتم ّكن م��ن تلبية التط ّلع��ات الطموح��ة والمعايير المرجوة لم�ش��روع �أبراج لمار الذي �سي�ش ّكل �إ�ضاف ًة نوعي ًة �إلى م�سيرة النمو والتط ّور في جدة».
Leading manufacturer and installer of Automatic Doors Australian Doors • American Doors • Industrial Doors • Grill Doors • Fire Rate Doors • Barriers Gates • Openers
Main Office - Hamad Town: Tel: 1741 0204, Fax: 1741 3050, Mobile: 3655 5613 Factory - Dumistan: 1741 0550, Mobile: 3655 5605, info@paramountdoorsco.com, www.paramountdoorsco.com
الزجاج والمعادن
يتم توجيه 80بالمائة من منتجات �شركة الخليج لل�سحب �إلى قطاع البناء.
التخطيط لزيادة الطاقة الإنتاجية ومجموعة المنتجات
تعد
�ش��ركة الخليج لل�س��حب واحدة من �أكبر �ش��ركات ت�صني��ع منتج��ات الألمنيوم في منطق��ة الخليج .وتخطط ال�ش��ركة لزيادة طاقتها الإنتاجية وتو�س��يع خط منتجاتها تح�س ًبا للنمو المتوقع في مجال عملها. وقد �ش��هدت ال�ش��ركة الواقع مقرها في دولة الإمارات نم � ًَوا بن�س��بة 10بالمائة في الن�ص��ف الأول من هذا العام مقارنة بنف�س الفترة من العام الما�ضي.
يقول �إيهاب معلم ،المدير التجاري في �شركة الخليج لل�س��حب« :ت�شهد ال�شركة نم ًوا �س��نو ًيا على مدى ال�سنوات القليلة الما�ضية». تع��د �ش��ركة الخلي��ج لل�س��حب �إح��دى �ش��ركات مجموع��ة الغري��ر ،وتنت��ح مقاط��ع الألمنيوم الم�س��حوب ال��ذي ي�س��تخدم ف��ي المنتج��ات المعماري��ة وال�صناعي��ة وال�س��يارات والأث��اث واال�س��تخدامات البحري��ة والنق��ل
�شركة الخليج لل�سحب ...زيادة الإنتاج بن�سبة 50بالمائة.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
58
والمنتجات الم�صممة ح�سب الطلب. عام��ا وح�س��ب م��ا يق��ول معل��م ،ف ��إن « 2014كان ً ا�س��تثنائ ًيا» لل�ش��ركة حيث �سجلت نم ًوا بن�س��بة 25بالمائة مقارنة بعام .2013 «تحق��ق هذا النمو من كل من ال�س��وق المحلية و�س��وق الت�صدي��ر عل��ى حد �س��واء» ،م�ضي ًف��ا ب�أن ال�ش��ركة ت�صدر منتجاتها لجميع �أنحاء العالم. «تمثل ال�سوق المحلية حوالي 60بالمائة من �أعمالنا، و 80بالمائة تقري ًبا من �إنتاجنا يوجه لقطاع البناء .وعلى م�س��توى ال�س��وق المحلية� ،شهدت ال�شركة نم ًوا في القطاع المعماري »،كما ي�ضيف. �أم��ا ف��ي دول مجل���س التع��اون ،فتع��د دول��ة الإم��ارات وال�سعودية وقطر من �أهم الأ�سواق الرئي�سية ،حيث ت�شهد طفرة في قطاع البناء. ولتلبية الطلب المتزايد على منتجاتها ،بد�أت ال�شركة �روعا لزي��ادة طاقته��ا الإنتاجي��ة بن�س��بة 40بالمائ��ة. م�ش� ً «تبل��غ الطاق��ة الإنتاجي��ة الحالي��ة لل�ش��ركة � 50أل��ف طن، وقمنا بمعالجة 90بالمائة من الطاقة في العام الما�ضي. و�سوف ن�ضيف حوالي � 22ألف طن قبل نهاية هذا العام». كم��ا تخطط ال�ش��ركة � ً أي�ضا لتعزيز مجموع��ة منتجاتها لتلب��ي احتياج��ات ال�س��وق وتعزز قدرته��ا التناف�س��ية .يقول معل��م معل ًق��ا« :يحظ��ى االبت��كار والإب��داع ب�أهمي��ة كبي��رة بالن�سبة لنا ،ون�سعى دائ ًما �إلى تطوير منتجات جديدة .وفي الوقت الحال��ي نعمل على �إنتاج حلول للمطاعم ،حيث نقوم بتطوير حل زجاجي بالكامل قابل للفك والتركيب للمناطق الخارجية مكيفة الهواء بحيث يمكن ا�س��تخدامه في �ش��هور ال�صيف .يمكن �إزالة النظام في حالة عدم الحاجة �إليه». وم��ن بي��ن الإبداع��ات الت��ي طرحته��ا �ش��ركة الخلي��ج
الزجاج والمعادن لل�س��حب م�ؤخ ًرا ما يعتب��ر �أول نظام �أبواب �ألمنيوم مقاوم للحريق يتم ت�صميمه محل ًيا ،كما تقول ال�شركة. «يع��د فاير�-إك���س � 87أول نظ��ام م��ن الألمنيوم ،حيث �أن معظم الأنظمة الموجودة في الأ�سواق من الحديد». تبل��غ قدرته عل��ى مكافحة الحريق 90دقيق��ة ،وقد �أثبت هذا الباب المقاوم للحريق قدرته العالية على خف�ض مخاطر الحري��ق وتحقي��ق م�س��تويات عالي��ة م��ن الأم��ن وال�س�لامة»، م�ضي ًفا ب�أن اختبار الحريق ي�ش��ير �إلى التزام ال�شركة بتوفير منتجات عالية الجودة ل�ضمان �سالمة العمالء. «�إن العن�صر الأ�سا�سي في فاير�-إك�س 87هو ت�صميمه المبتكر »،كما ي�شير معلم. «لق��د حر�صن��ا عل��ى درا�س��ة ت�أثي��ر الحري��ق والدخان عل��ى الألمني��وم والزج��اج بعناي��ة فائق��ة لم�س��اعدتنا ف��ي تطوير نظام منا�س��ب يتحمل الحريق لمدة 90دقيقة ،مع ه��دف نهائي يتمثل في خف���ض المخاطر وحماية الأرواح. وق��د �أثب��ت اختبار الحري��ق الناجح ب ��أن جهودن��ا قد �أتت ثمارها ،و�س��وف نوا�صل االلتزام بتقديم منتجات مبتكرة لل�صناعة� .إننا نعتز بطرح �أول باب �ألمنيوم مختبر مقاوم للحريق في ال�سوق ،وهو الأول في منطقة ال�شرق الأو�سط ويعك�س المعايير الإماراتية في التميز». كما طرحت ال�شركة � ً أي�ضا نظام جديد عازل للحرارة لل�شبابيك ال�سحابة �أطلق عليه .TB105 «يعتب��ر ه��ذا المنت��ج اقت�صاد ًي��ا وفع��ا ًال ف��ي خف���ض انتق��ال الح��رارة ،ويتما�ش��ى مع �إج��راءات الإم��ارات نحو
نظاما �أطلق عليه تحقيق اال�س��تدامة .تنتج ال�ش��ركة فعل ًيا ً مونتان��ا ويتمي��ز ب��رواج كبي��ر في الإم��ارات وقط��ر ،والآن قمن��ا بتطوي��ر نظام يمل��ك نف�س موا�صف��ات �أنظمة العزل الحراري ولكن في ن�سخة اقت�صادية». «يتمي��ز النظ��ام ب�س��عر �أق��ل للت�صني��ع ،حي��ث �أن جمي��ع المواد الم�ستخدمة �أكثر اقت�صادية وتلبي متطلبات القوانين المحلي��ة ومعايي��ر المباني الخ�ض��راء« ».ي�أت��ي ت�صميم مثل هذه الأنظمة ا�س��تجابة لمتطلبات ال�س��وق ،حيث هناك طلب على �أنظمة الأبواب وال�شبابيك متو�سطة الم�ستوى». تمل��ك �ش��ركة الخلي��ج لل�س��حب قاع��دة بيان��ات هائلة للعم�لاء الأوروبيين .كما �أن ال�ش��ركة حا�صلة على اعتماد الآي��زو ،2008 :9001والآي��زو ،2004 :14001والآي��زو/ تي �إ�س ،2009 :16949ف�ض�ل ًا ع��ن معايي��ر �أوه�س��ا�س ف��ي �أغ�س��ط�س ،2014بالإ�ضاف��ة �إل��ى مجموع��ة كامل��ة م��ن ال�ش��هادات المتخ�ص�ص��ة .كما �أنها كانت �أول �ش��ركة لل�س��حب ف��ي منطقة الخلي��ج تح�صل على عالم��ة الجودة الإم��ارات م��ن هيئ��ة الإم��ارات للموا�صفات والمقايي���س، ضال عن �شهادة تقدير من مجموعة دبي للجودة. ف� ً
الم�شاريع
عملت ال�ش��ركة في العديد من الم�ش��اريع الراقية على مدى ال�سنين الما�ضية. «لقد عملنا في نحو � 90إلى 95بالمائة من الم�ش��اريع القائم��ة هن��ا ،حي��ث �أن معظ��م الم��واد يت��م �س��حبها ف��ي
م�صانعنا ب�س��بب الحاجة �إلى تكنولوجيا متطورة لت�صنيع هذه المنتجات »،كما يقول معلم. وم��ن بي��ن تل��ك الم�ش��اريع �أوب��و�س في دب��ي ،وهو برج متعدد اال�ستخدامات �صممته زها حديد. قامت �شركة �أمنيات للعقارات بتطوير الم�شروع الذي ي�أخذ �شكل مكعب ،ويبدو طاف ًيا فوق الأر�ض .وبالرغم من �أنه ي�ضم ثالثة �أبراج� ،إال �أن المبنى يبدو مثل كتلة موحدة يتخللها فراغ ان�سيابي. وتتول��ى �ش��ركة الخلي��ج لل�س��حب �أعم��ال الألمني��وم والزجاج للواجهة الخا�صة بهذا الم�شروع. كم��ا �س��اهمت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا بمنتجاته��ا ف��ي م�ش��روع مط��ار المل��ك عبدالعزيز الدولي في ج��دة ،ويتميز بمقطع ملتوي .ولإنتاج هذا المقطع ،قامت ال�شركة بتطوير ماكينة خا�ص��ة لتنفيذ االلت��واء عند 60درجة بط��ول � 6أمتار .وقد ت��م اختي��ار المقط��ع الملت��وي م��ن �ش��ركة الخليج لل�س��حب باعتباره��ا المنت��ج الأكث��ر ابت��كا ًرا للألمني��وم ،وذل��ك في مع��ر�ض الألمين��وم ،2014وه��و حدث ه��ام متخ�ص�ص في منتجات الألمنيوم ويقام في دو�سلدورف� ،ألمانيا. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،قام��ت �ش��ركة الخلي��ج لل�س��حب بتطوير موق��ع �إلكتروني جديد ،وب�صدد طرح نظام �إدارة عالقات العمالء. «�س��وف يتاح البرنامج لجميع العمالء .و�س��وف تتوفر جمي��ع المعلوم��ات المطلوبة عل��ى الإنترنت »،كم��ا يختتم �إيهاب معلم.
تد�شين �أعمال بناء مركز للخدمة والتدريب
بد�أت
لي��زك �أعم��ال بن��اء مرك��ز جدي��د للخدم��ة والتدري��ب في موقع الإنتاج التابع لها في �سيتن�س��تيتن، النم�سا. وت�س��تثمر المجموع��ة الرائ��دة في مج��ال ماكينات معالجة الزجاج 2.8مليون يورو ( 3.17مليون دوالر) في قطاع الخدمات الن�شط على ال�صعيد العالمي. و�سي�ش��هد الم�ش��روع الجدي��د بناء قاع��ة للماكينات عل��ى م�س��احة 1200مت��ر مرب��ع ،وجن��اح مكتب��ي عل��ى م�س��احة 950متر مرب��ع .ويخدم المعر�ض الم�س��تقبلي وقاع��ة التدريب مع �أحدث الماكينات �أغرا�ض العر�ض، وكذل��ك تدري��ب العم�لاء وفني��ي الخدم��ة ف��ي جمي��ع ال�ش��ركات التابعة ،بما في ذلك تلك الموجودة في دول مجل�س التعاون الخليجي .وبالإ�ضافة �إلى ذلك� ،سيقدم فريق الخط ال�ساخن الدولي خدماته من هناك. «م��ن خ�لال جهوزيته التام��ة ،ف�إن مرك��ز الخدمة والتدري��ب الجدي��د مزود ب�أح��دث البن��ى التحتية التي تلب��ي المتطلبات العالمي��ة لعمالئنا »،كم��ا يو�ضح بيتر راترينغر ،رئي�س ق�سم الخدمة. وم��ن المتوقع �أن يكتمل العمل ف��ي المركز الجديد بحلول نهاية العام و�ستبد�أ العمليات في يناير .2016 وتعتبر �ش��ركة ليزك -الواقع مقرها في ام�س��تيتن في النم�س��ا -مجموعة ن�ش��طة على الم�س��توى العالمي د�أبت عل��ى تقديم الحلول الفردية وال�ش��املة المبتكرة ف��ي مج��ال معالج��ة وتح�س��ين الزجاج الم�س��طح لأكثر
احتفال ليزك ...تد�شين مركز الخدمة والتدريب. عاما .وت�شمل محفظة خدماتها الماكينات وحلول من ً 50 الأتمتة والخدمات. في عام ،2013حققت المجموعة بم�ساعدة موظفيها البال��غ عدده��م ما يقرب م��ن 1500موظف و�أكثر من 20 موق��ع مبيع��ات تبلغ قيمته��ا الإجمالية حوال��ي 200مليون ي��ورو ( 226.7ملي��ون دوالر) حي��ث بلغ��ت ح�ص��ة �س��وق الت�صدير �أكثر من 90بالمائة من �أعمالها. وتق��وم ليزك بتطوي��ر و�إنتاج �أنظمة قط��ع وفرز الزجاج والمكون��ات الفردية وخط��وط الإنتاج الكاملة لإنتاج الزجاج الع��ازل والمغل��ف ،وكذل��ك �آالت ماكين��ات معالج��ة ح��واف الزجاج و�أنظمة التخفيف .ومن خالل التكنولوجيا الموثوقة
59
وحل��ول الأتمت��ة الذكية ،تر�س��ي ال�ش��ركة معايي��ر الجودة والتكنولوجيا وت�ساهم ب�شكل كبير في نجاح عمالئها. وقام��ت ال�ش��ركة بالتوري��د لأول م�صان��ع الزج��اج الع��ازل ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية والكوي��ت في عام ،1983وذلك عندما دخلت ال�ش��ركة �س��وق ال�شرق الأو�س��ط لأول م��رة .و�أعقب ذل��ك �أول عمليات التوريد لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام .1990 يذك��ر �أن المن�ش ��أة ال�صغي��رة التابع��ة لل�ش��ركة في دب��ي �أن�ش ��أت في عام ،1990وقد �ش��هدت نم ًوا لت�صبح المكتب الإقليمي لليزك (ليزك ال�ش��رق الأو�س��ط) في عام ،1999وتقع في المنطقة الحرة بمطار دبي.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض البناء ال�سعودي
جذب االستثمارات إىل السوق بــرز معــرض البنــاء الســعودي ليكون أكبــر معرض للبناء واإلنشــاء موجــه لقطاع األعمــال ،ويوفر منصة هامــة لتبــادل المعلومــات والتعــرف علــى توجهات السوق وآخر التطورات.
�إن تنفيذ م�شاريع عمالقة مثل مركز الملك عبداهلل المالي يعزز النمو في قطاع البناء.
من
ً عارضا المقرر مشاركة أكثر من 850
من 38دولة في معرض البناء السعودي
لهــذا العام ،والذي يعتبــر أطول معرض للتكنولوجيــا ومــواد البنــاء يقام في الســعودية ويتيح للمقاوليــن ومطوري العقارات ومالك المباني فرصة ســانحة للتعرف على ســوق اإلنشــاءات المزدهر في المملكة.
تتولى �ش��ركة معار�ض الريا�ض تنظيم الدورة ال�سابعة والع�شرين من المعر�ض الذي يقام تحت رعاية المهند�س عبداللطي��ف ب��ن عبدالمل��ك ب��ن عم��ر �آل ال�ش��يخ ،وزي��ر البلدية وال�ش ��ؤون القروية في ال�س��عودية ،وذلك في نهاية ه��ذا ال�ش��هر (� 26إل��ى � 29أكتوب��ر) ف��ي مرك��ز الري��ا�ض الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض. يق��ول �صاحب ال�س��مو الملك��ي الأمير �س��عود العبداهلل الفي�ص��ل ب��ن عبدالعزي��ز ،رئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة مع��ار�ض الريا�ض« :عل��ى مدى تاريخن��ا العريق ،حافظنا
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
عل��ى مكانتن��ا الرا�س��خة باعتبارن��ا الح��دث الرائ��د ف��ي بهاتي ،اخت�صا�صي الت�سويق في �شركة معار�ض الريا�ض. ويوا�ص��ل« :ي�س��اهم مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي ب��دور قط��اع الإن�ش��اءات ف��ي الب�لاد .يجم��ع مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي ع�ش��رات الآالف م��ن الم�ص ّنعي��ن والم�صدرين ه��ام ف��ي تعزي��ز ال�ش��راكة بي��ن العاملي��ن ف��ي مختل��ف م��ن جميع �أنح��اء العالم ،ومئات الآالف من الم�س��توردين القطاع��ات الرئي�س��ية ،ويوف��ر فر�ص��ة متمي��زة كمن�ص��ة للم�ؤ�س�س��ات العام��ة والخا�ص��ة لبح��ث والمتخ�ص�صي��ن ف��ي ال�صناع��ة م��ن وتب��ادل المعلومات والتع��رف على �أحدث المنطق��ة� .إن الحدث يوفر فر�صة �س��انحة التوجهات و�آخر التطورات. للمتخ�ص�صي��ن للبح��ث ف��ي الق�ضايا التي «�إنه��ا من�ص��ة موثوق��ة لل��رواد ته��م ال�س��وق الي��وم ،كم��ا يقدم بيئ��ة بناءة والمتخ�ص�صي��ن ف��ي ال�صناع��ة للتع��رف لإب��رام ال�صفق��ات الهام��ة� .س��وف يلق��ي عل��ى ر�ؤي��ة ال�س��وق وقط��اع الإن�ش��اءات مع��ر�ض هذا العام ال�ض��وء على االقت�صاد وا�ستعرا�ض ال�صناعة المتنامية». المتنام��ي للب�لاد ،م��ع التركيز عل��ى قيمة و�س��يتاح ل��زوار ه��ذا المع��ر�ض ال�صناعة ونموها». ال�س��عودي الرائ��د الفر�ص��ة للتع��رف على وكان مع��ر�ض الع��ام الما�ض��ي ق��د ا�س��تقطب 23215زائ��ر ،وم��ن المتوقع �أن الأمير �سعود عبداهلل � ...أح��دث الع��رو�ض ف��ي م��واد ومع��دات يج��ذب معر�ض ه��ذا الع��ام �أع��دادًا �أكثر ،حدث رائد في قطاع البناء .البناء ،ومنتجات الت�شطيبات المعمارية، والأحج��ار ،ومنتج��ات الرخ��ام والجراني��ت ،و�أدوات كما تقول �شركة معار�ض الريا�ض. «لق��د برز الحدث باعتب��اره �أكبر معر�ض للبناء موجه وتقني��ات البن��اء ،والخدم��ات الهند�س��ية ،وم��واد البني��ة لقط��اع الأعم��ال ،وق��د �أ�صب��ح يمث��ل ج��ز ًءا ال يتج��زًا م��ن التحتية ،و�أنظمة الأمن وال�سالمة ،وغيرها الكثير. كم��ا يمكنه��م � ً أي�ضا �إب��رام اتفاقيات جديدة ،وتو�س��يع ال�س��وق الديناميكي��ة مت�س��ارعة النم��و »،كم��ا يقول �ش��هيد
62
معر�ض البناء ال�سعودي البن��اء خ�لال ه��ذه الفت��رة بدع��م من قب��ل خط��ة التطوير الخم�سية التا�سعة .2014-2010و�سيلقى البناء ال�صناعي دع ًما من �سعي الحكومة �إلى تنويع اقت�صادها.
محركات ال�سوق
معر�ض البناء ال�سعودي ...يعر�ض �أحدث المنتجات في مواد ومعدات البناء. �أعماله��م القائم��ة ،والبحث ع��ن احتياجاتهم للم�ش��اريع، كل ذلك تحت �سقف واحد. ويع��د المع��ر�ض بمثابة بواب��ة للفر�ص الت��ي يزخر بها قط��اع البناء والإن�ش��اء ال�س��عودي ،حيث ي�ؤك��د بهاتي ب�أنه م��ن المتوق��ع �أن توا�ص��ل �صناع��ة البن��اء ف��ي ال�س��عودية تحقي��ق النم��و في ال�س��نوات القليل��ة القادمة مع م�ش��اريع مخططة �أو جاري تنفيذها تقدر ب�أكثر من تريليون دوالر، وتغطي قطاعات النقل والبنية التحتية والمرافق والتعليم والرعاية ال�صحية وغيرها من القطاعات الرئي�سية. «توف��ر م�ش��اريع البن��اء العمالق��ة ف��ي الب�لاد خا�ص��ة
فر�صا م�ش��اريع البنية التحتي��ة االجتماعية وقط��اع النقل ً هائلة تقدر بمليارات الدوالرات للمقاولين والم�ستثمرين». «م��ن المتوقع �أن ي�س��جل قطاع البناء ال�س��عودي معدل نمو �سنوي مركب يبلع 10.98بالمائة .كما �أن الحاجة �إلى تغطي��ة العجز في قطاع الإ�س��كان وتلبي��ة احتياجات النمو ال�س��كاني ،ف�ض�ل ًا ع��ن الجهود الرامي��ة �إلى تطوير �ش��بكة للموا�ص�لات وتطوي��ر البني��ة التحتي��ة للطاق��ة المتج��ددة �سوف يعزز من نمو ال�صناعة � ً أي�ضا »،كما يقول بهاتي. وقد �سجلت ال�سوق معدل نمو �سنوي مركب يبلغ 10.06 بالمائة في الفترة بين 2009و ،2013حيث حظيت �صناعة
63
م��ن �أه��م مح��ركات ال�س��وق ال�س��عودية ف��ي ال�ش��هور القادمة هي الدفعة القوية لم�شاريع البنية التحتية. ي�ش��ير بهات��ي �إل��ى �أن��ه من��ذ عق��د تقري ًب��ا� ،أدرك��ت المملكة الحاجة �إلى تطوير طرقها ،و�ش��بكات القطارات، والموان��ئ ،والمط��ارات ف��ي �إط��ار جهوده��ا لج��ذب اال�ستثمارات الخا�صة. «وق��د عك�س��ت ميزاني��ة 2015هذه الأولوي��ة ،حيث تم توجي��ه ثال��ث �أكب��ر مخ�ص�ص��ات بقيم��ة 167.82ملي��ار دوالر �إلى قطاع النقل والبنية التحتية »،كما يقول. وتتركز م�شاريع القطارات والطرق في الوقت الحالي عل��ى مت��رو الري��ا�ض ،وقط��ار مك��ة ،وج�س��ر ال�س��عودية- البحرين الجديد� .أما م�ش��اريع بناء المطارات وتطويرها فت�ش��مل مط��ار الملك خال��د الدولي في الري��ا�ض ،ومطار المل��ك عبدالعزي��ز الدولي ف��ي جدة ،ومط��ارات جديدة. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،ت�سعى المملكة �إلى بناء مدن �ضخمة، ت�ش��مل مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة ف��ي راب��غ، ومدين��ة الأمي��ر عبدالعزي��ز ب��ن م�س��اعد االقت�صادية في حائ��ل ،ومدينة المعرفة االقت�صادية في المدينة المنورة، ومدينة ج��ازان االقت�صادية في جازان وذلك على المدى البعي��د .و�س��وف توا�صل تطوي��ر البنية التحتية للم�ش��اريع ال�صناعية ال�ضخمة في الجبيل وينبع ور�أ�س الخير* .
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض البناء ال�سعودي * «م��ن مح��ركات ال�س��وق الأخ��رى البني��ة التحتي��ة االجتماعي��ة .لقد �أدركت المملكة �أن��ه للحفاظ على النمو وتلبي��ة الحاجة �إلى العمالة الماهرة ،يجب تعزيز وتطوير مه��ارات مواطنيه��ا .وم��ن هن��ا حر�ص��ت على اال�س��تثمار ف��ي التعلي��م والرعاية ال�س��كنية وال�س��كن .وتخط��ط لبناء 28جامع��ة جدي��دة ،وحوالي � 10آالف مدر�س��ة من الجيل الجدي��د والمتوقع �أن يبد�أ ت�ش��غيلها في العقد القادم .كما �أن م�ش��اريع ال�س��كن االقت�صادية �س��وف تفي بالحاجة �إلى حوال��ي � 5.5س��كن جدي��د ،مم��ا يع��زز النمو عل��ى المدى المتو�سط والبعيد. «خ�ص�ص��ت ميزاني��ة 2015حوال��ي 44بالمائ��ة نح��و الإنف��اق عل��ى التعلي��م والرعاية ال�صحية ،حيث ي�س��تحوذ قط��اع ال�صح��ة وح��دة عل��ى 19بالمائ��ة م��ن الميزاني��ة. وت�ش��مل م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة للرعاي��ة ال�صحي��ة بناء ثالث م�ست�ش��فيات جديدة ،وثالثة بنوك للدم ،و 11مركز ضال عن عدد من �صحي ،و 10عيادات للرعاية الكاملة ،ف� ً م�ص��ادر الرعاي��ة الأولية والتي �س��يتم بنا�ؤه��ا في مختلف �أنحاء البالد بد ًءا من يناير 2015وما بعده». �روعا تعليم ًيا وبالمث��ل ،ت��م الب��دء في تنفي��ذ 164م�ش� ً جدي��دً ا �ضم��ن ميزاني��ة ،2015بم��ا ف��ي ذلك بن��اء ثالثة جامع��ات جديدة ،وكليات مهنية وفنية ،ومدار�س ومراكز ريا�ضية ،وتجديد البع�ض الآخر. ولك��ن ،كم��ا يقول بهاتي ف�إن من �أهم محركات ال�س��وق هو قاعدة الطلب القوية�« .إنه �أهم محرك لل�سوق ال�سعودية في الوقت الحالي مع زيادة عدد ال�سكان بن�سبة تربو على 2 بالمائة ،ووجود 40بالمائة تحت �سن � 14سنة».
وبالنظ��ر �إل��ى ه��ذه الظ��روف ،ف ��إن ال�س��وق جاه��زة الرتف��اع ملم��و�س ف��ي ن�ش��اط الم�ش��اريع ،حي��ث ت�س��اهم الزيادة في اال�ستثمارات الخا�صة والعامة على زيادة عدد الم�ش��اريع وارتف��اع قيمتها ،كم��ا يقول بهات��ي م�ضي ًفا ب�أن الم�ش��اركة في معر�ض البناء ال�سعودي �سوف توفر فر�صة قيم��ة للتوا�ص��ل م��ع �صن��اع الق��رار والتع��رف عل��ى �أحدث المنتج��ات والتقني��ات المتوف��رة لتنفي��ذ برنام��ج البن��اء في ال�سعودية. ي�ض��م مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي 2015العدي��د م��ن العار�ضي��ن الدوليي��ن ،م��ن النم�س��ا ،والبحري��ن ،وبلجيكا، وكن��دا ،وال�صي��ن ،وم�ص��ر ،وفنلن��دا ،وفرن�س��ا ،و�ألماني��ا، والهن��د ،و�إيطالي��ا ،والأردن ،وكوري��ا ،والكوي��ت ،ولبن��ان، ومالط��ا ،والمغ��رب ،وباك�س��تان ،وفل�س��طين ،وبولن��دا، والبرتغ��ال ،وقط��ر ،و�س��نغافورة ،و�أ�س��بانيا ،و�سوي�س��را، �إ�ضافة �إلى تركيا ،والإمارات ،والمملكة المتحدة ،والواليات المتح��دة .كما �سي�ش��هد المعر�ض � ً أي�ضا م�ش��اركة من كبرى الم�صنعين والموردين ال�س��عوديين ،مثل ال�ش��ركة ال�سعودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية (�س��ابك) ،وال�ش��ركة ال�س��عودية للرخ��ام والجراني��ت ،و�ش��ركة الخزف ال�س��عودي ،و�ش��ركة الزام��ل لل�صناع��ة ،وعطي��ة للحدي��د ،و�صل��ب ،ومجموع��ة الجودة ،و�إك�س��ا لل�سيراميك ،وبيت الإباء ،و�شركة القبالن، ودوكا ،وكاي���س لمع��دات البناء� ،إ�ضافة �إلى �ش��ركة الوطني للبول��ي �إيثلي��ن ،وريك��و ،وال�ش��ركة الوطني��ة لأعم��ال المياه، وغيرها الكثير من اال�سماء الالمعة. وي�ش��ير بهات��ي �إل��ى �أن��ه من��ذ انط�لاق مع��ر�ض البناء رواجا هائ ًال ف��ي المنطقة ،معز ًزا مكانته ال�س��عودي ،لقى ً كنقط��ة محوري��ة لقط��اع البن��اء المتنام��ي والمتن��وع ف��ي
معر�ض البناء ال�سعودي ...2014 ا�ستقطب 23215زائر.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
64
المملكة .ويعد معر�ض البناء الوحيد في ال�سعودية المعتمد م��ن قبل االتح��اد الدولي للمع��ار�ض ( .)UFIويمنح هذا االعتماد فقط للفعاليات المهنية المتخ�ص�صة التي تتمتع بم�ستوى رفيع الم�س��توى ويديرها منظمون يملكون �سج ًال حاف ًال بالنجاحات في مجال المعار�ض الدولية. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يق��ام البن��اء ال�س��عودي بالتزامن م��ع ال��دورة ال�ساد�س��ة م��ن مع��ر�ض بي �إم ڤي ،المع��ر�ض المتخ�ص�ص��ة ف��ي مع��دات و�آالت ومركب��ات البن��اء الت��ي تت��راوح م��ن مقاط��ع الألمني��وم وماكين��ات القط��ع �إل��ى المولدات والأعمال الخ�شبية ،وماكينات النق�ش. كم��ا يقام المعر�ض ال�س��عودي لتقني��ات الحجر 2015 والذي تنظمه �ش��ركة معار�ض الري��ا�ض بالتعاون مع هيئة معار�ض فيرونا ،وهي الجهة المنظمة لمعر�ض مارموماك المع��روف ال��ذي يقام �س��نو ًيا في مدينة فيرون��ا الإيطالية عام��ا ،وكونفيد�س��تريا مارموما�ش��يين، عل��ى م��دى ً 45 االتح��اد الإيطال��ي لم�صنع��ي وم�س��تخدمي الماكين��ات والمعدات الم�ستخدمة في معالجة الأحجار الطبيعية. يقام المع��ر�ض في مركز الري��ا�ض الدولي للمعار�ض والم�ؤتم��رات الواق��ع عل��ى �ش��ارع المل��ك عب��داهلل ،بي��ن مخرج 10من الطريق الدائري ال�ش��رقي ،و�ش��ارع عثمان ب��ن عف��ان .يغط��ي مرك��ز الري��ا�ض م�س��احة � 26ألف متر مربع ،ويتكون من م�ساحة داخلية تبلغ 20الف متر مربع وت�ض��م خم���س قاعات ،ومبن��ى م�ؤقت ،وم�س��احة خارجية تبلغ � 6آالف متر مربع ،مع م�س��احات وا�سعة لإيقاف �أكثر من � 1000سيارة. يب��د�أ المع��ر�ض م��ن ال�س��اعة 4ع�ص � ًرا �إل��ى ال�س��اعة 9.30م�سا ًء يوم ًيا في الفترة من � 26إلى � 29أكتوبر.
مفكرة الهالل للشركات المفكرة التنفيذية المفكرة النموذجية
مفكرة الجيب الصغيرة
Executive
Standard
Pocket
Mini Pocket
مفكرات الهالل أسلوب متميز في عالم الهدايا للشركات ،تساعد على تعزيز العالمة التجارية لشركتك بتصميم فريد يتناسب مع متطلباتك الخاصة .تتوفر بأحجام مختلفة تنفيذية ،أو نموذجية، أو للجيب ،أو ميني للجيب .تحتوي المفكرات على معلومات تفصيلية عن دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية ،إضافة إلى التقويم الهجري والميالدي ،وخرائط للعالم وغيرها من المعلومات المفيدة التي تفي باحتياجاتك.
شركة الهالل للعالقات االعالمية ص.ب 10865المنامة -مملكة البحرين هاتف )+973( 17299149 :فاكسdiary@hcc.com.bh )+973( 17295277 :
معر�ض البناء ال�سعودي
*قائمة العار�ضين في معر�ض البناء ال�سعودي Company Name Austria ABR Tools Bahrain Al Hilal Group (Gulf Construction) Belgium Henco Industries IBV / Ceratec Sioen Industries Canada Bailey Metal Products BNL Natural Stone China Alcatop International Alucobond Aluminium Factory (Dubai) Asiainspection Beijing Bestpower Technology & Engineering Beijing Eastyida International Exhibition Beijing Gold Cascade Landscape Art China (Xiamen) Intop Exhibition Cmec Engineering Machinery CNBM International Corporation Dongyue Machinery Group Five Peaks/ E-Industrial USA Foshan Bi Hui Ying Metal Products Foshan Di Xin Trading Foshan Kent Ceramics Foshan Nanhai Lianxing Deli Decorating Material Foshan Real Building Material Foshan Vangada Ceramics Foshan Winson Ceramics Foshan Xin Chuang Decorative Material Fujian South Highway Machinery Fujian Tietuo Machinery Fujian Wanlong Diamond Tools Glassix International KH Global Tent Goodfix Industry (Hebei) Guangdong Kin Long Hardware Products Guangdong Kingdom Ceramics Guangdong Yulan Group Hangzhou Crown Sanitary Ware Hangzhou Shunshi Hardware & Machinery Hebei Yanbo Color Coated Sheet Henan Jixiang Industry Henan Yongwei Security Company Hong Kong Litong Int’l Holdings (Group) Jiangsu Kailai Wood Products Jiangxi ORM Ceramics
*
Jiangxi Zhongsheng Terracotta Panels Jiashan Fast Support Metal Manufactory Jiashan Goodin Import & Export Trade Jiashan Lisan Metal Product Jiashan United Oasis Fastener Jiashan United-East Hardware & Plastic Jinhua Kent Doors Kingnor Import & Export (Shanghai) Linyi Xinlai Building Materials Nan’an City Tip-Top Import & Export Nanan Rongsheng Engineering Machinery Ningbo J&K Industrial and Trade Company Ningbo Sun-Win Machinery Industry Panjin Yu Wang Non-Woven Fabrics Qingdao Kingway Construction Qingdao Volno Industry & Trade Quanzhou City Sanlian Machinery Manufacture Quanzhou Hongshengxing Engineering Machinery Renqiu Aodong New Building Materials Sanmen Lion Manhole Cover Shanghai Leiyou Complete Machinery Shanghai Shibang Machinery Shanghai SHM International Shanghai Euw Decoration Material Shenzhen Winstar Technology Shouguang Tayeb Wood Industry Taizhou Jintai Kitchenware & Sanitary Ware Taizhou Mentor’s Hardware and Plumbcraft Tangshan Shenheng Iron and Steel Group (Sisco Group) Tianjin Chenlong Heavy Industry Machinery TJK Machinery (Tianjin) Viewgres Group Vodafast Industrial Weifang Henglida Steel Structure Wingspread WSL Xiamen Casaverde Business Xiamen Yinhua Building Machinery Yantai Junheng Construction Machinery Yibin Yili Science and Technology Yingkou North Industry and Technology Yingkou Zhongxing Colored Steel Sheet Equipment Yixin Machinery (Nanan) Yuyao Fastener Factory Zhejiang Wonderful-Wall Building Materials
Al Ahram Al Hassana Marble Al Saad Al Yarmouk Architecture & Decoration Betek Eco Egypt Egypt Expo & Convention Authority (EECA) EHAF El Abbas Marble El Hosseny for Finishing Decoration and Stones Esac Glass Rock GP Plast Icon Lectro for Electrical Products & Contracting Owaili Industries Poly Plast Porcelaina Roxy Plast Sarhan for Marble Sky Light Sun Lighting Technologies Techno Stone
DENMARK Hawkeye Pedershaab
GERMANY Ad-Media Akemi Chemisch Technische Spezialfabrik Aquatherm As Schöler + Bolte Assyx Association of The German Trade Fair Industry (Auma)
EGYPT Abou Seifein Acrow Misr for Formwork & Scaffoldings Adamko
66
Finland Elematic Peiko France Adler Technologies Agronis Ariadis Business France Delabie Delta Plus Services Guilbert Express Jolibois Sas Kirpy (Agronis) Lumiair Mantion PMS Industries Presto Group Reivilo Sam Outillage Serge Ferrari T2S
2015 �أكتـوبـر،الخليــج للإن�شــاء
معر�ض البناء ال�سعودي Association of The Steel & Metal Processing Industry (WSM) BFS Betonfertigteilesysteme BHS-Sonthofen Burkhardt-Hensel (Akemi) Cool It Isoliersysteme CPI Worldwide Deewan Equipment Trading Ebawe Anlagentechnik Echo Precast Engineering Erkat Middle East Federal Ministry of Economics & Energy Frima Futuretech Engineering German Near & Middle East Association (Numov) Haver & Boecker Haver Niagara Hess AAC Systems Hess Group Hess Middle East HS Anlagentechnik (Tabone) Ingenieurbüro Brunnenkant GBR Ko-Biz Kraft Curing Sytems Masa Maschinenfabrik Gustav Eirich MBK Maschinenbau Mehler Texnologies Middle East Drives (SEW) Paschal-Werk G Maier Pemat Mischtechnik Peri Plattenhardt + Wirth Poloplast Prinzing-Pfeiffer Probst Greiftechnik Verlegesysteme Progress Maschinen & Automation Ratec Reckli Rotho Rotho Robert Thomas Metall- Und Elektrowerke SEW-Eurodrive Sommer Anlagentechnik SR-Schindler Tecnocom Top-Werk Weiler White Nile Wiggert Greece Mathios Refractories India Ace Brass Industries Action Construction Equipment Esquire Machines Federation of Indian Granite and Stone Industry
*
Gujarat Apollo Industries Italy AMS Group Badinmac (Tabone) Barsanti Macchine Bianchi Casseforme (Tabone) Boart&Wire Bonomini Breton Co.Fi.Plast Confindustria Marmomacchine Erreti Due Euromecc Faber Chimica Form Impianti G&G Doors and Windows (Gianluca Solazzo) Italian Trade Agency (ICE) IMER Group – ORU Le Offcine Riunite Longinotti Group Marcantonini (Tabone) MEC MEP (Tabone) New Polaris Lux Nordimpianti System (Tabone) Officina Faedo Oscam Pedrini Pellegrini Meccanica Plastica Alfa Saer Elettropompe Schnell Simec Socomac Socomet (Tabone) Thermowatt Tyrolit – Vincent Veronafiere Jordan Arab Elecrical Industries Golden Stone for Marble & Granite Horizon for Plastic Products Jopetrol Lube Oil Jordanian Austrian Chemicals Jordanian Cypriot Construction Industries Khalifeh Group for Advanced Industries (Kalboard) Omar Zaidan Company / Al Kebar Industrial Petra Stone & Marble Philadelphia-Solar United Brother for Marble and Building Stone Korea Changshin DMI Engineering & Manufacturing GBK Metal Hanasink Hanyoo System
68
Hongseong Industrial Jingwang Industry Kodia Industrial Korea Trade Center (Kotra) Korean Hydraulic Machinery (Komac) Korina Seung Hyun Taesung Chemical
*
Kuwait Kirby Building Systems Lebanon Advanced Plastic Industries (API) Arab Construction World GPS Steel Malta Tabone Morocco Colorado Pakistan Al Kous International General Fan Company Hilton Enterprises Marble City Metal Forming Shabbir Tiles & Ceramics Sprout Sports Suntex Gloves Industries Thal Trade Development Authority of Pakistan Watt N Volt Poland Techmatik (Tabone) Portugal A Cimenteira Do Louro Portugal Entrepreneurial Association (AEP) Automatizadora (ATZ) Geoinveste – Rock Trading and Industry J Silva Moreira & Irmãos Limeport Marmores Ferrar Pombo – Indústria Metalúrgica Senda Tojalmar, Transformação De Mármores Qatar Qatar Engineering Material Solutions (QEMS) Russia IE Musli
2015 �أكتـوبـر،الخليــج للإن�شــاء
معر�ض البناء ال�سعودي Saudi Arabia A Bin Taleb Swimming Pools Abdel Wahed Al Rostamani Motors Abdullah N Almousa Abdulrahman S Alrumaih Trading & Construction Acementiat GRC Advanced Equipment and Maintenance Company (AEMCO) Advanced Plastic Industries (API) AFAL Aluminium Systems AKEL Trading and Industrial Al Amry Group Al Benaa Magazine Al Daamah Al Dweik Factory Al Jawdah Ceramic Al Jawdah for Electric Water Heaters Al Jawdah for Plastic Pipes & Accessories Al Jazeera Paints Al Kifah-Foton (Al Kifah Motors) Al Koblan Thermopipe Factory Al Makateb Al Masabe Tensile Structures Al Maymanah for Trading Al Nakheel for Trading Al Omran Trading Company (AOTC) Al Tadbir Trade & Marketing Al Takamol Factory for Building Machines Al Tamimi Contracting Al Yaqout Village Trading Al Zamil for Industry, Trade & Transport. Al Barakah Company for Industry & Construction Al Barrak Group for Trade, Industry & Contracting Albinali Stamped Concrete Alfares Floors Ali Tamimi Sons Aljazirah Vehicles Agencies Alkhorayef Commercial Almona Plastic Products Alola Saudi Plastic Product Company (ASPPCO) Alqimma Equipment Factory Alqudaimi Trading Alwah Alkhaleej Factory (Technobond) Amar Alwatan Factory Amlak Newspaper Anfal Group Aquatechnik Group Arabtec Construction Machinery Architectural Creative Aluminum Factory Artic Ask Pipes Factory Attalla Factory for Iron Decoration Attieh Steel Azel for Rockwool Insulation Badriah Mehjazy Trading Baker Trading/Floor & Décor Center Crystal Glass (Pacor Industrial ) Dahdouh Stone
*
Dalil Al Souk for Trading & Industry Delma PVC Factory Direct Award for Trading Establishment DMC – Finishing Systems Doam Pipes Factory Doka Saudi for Trading Dome Tech Factory Eastern Resources Trading Ebaa House Company (For Sanitary Ware & Ceramic Tiles) Ebreez Design Decoration & Furniture Elegant Door Equipment World Magazine Espac for Building Materials EXA Ceramics Firestone Building Products Fuji Saudi Arabia for Elevators and Escalators GMS Diamond Tools GRCtouch Green Pearl Gulf Depot Hi-Tech Fence & Steel Industries Ibrahim Hassan Al Ajllan Industrial Supplier Industries Magazine International A Design JSG Saudi for Made-In-China.Com Juffali Technical Equipment Company (JTECO) Kice Construction Equipment L’Lbenae Fonon Management of Housing Projects Lightweight Construction Company (LCC-Siporex) Manar Alomran for Formwork & Scaffolding Masakin Fiberglass Doors Mazaya Aluminium Modern Windows Industrial Mohamed A Alhamrani & Co Intertrade Mono Creative Pieces Nafa Enterprises Nassli – Led Lamp National Polyethyene National Water Works Company (NWWC) Orak International Oriental Polystyrene Products (Toor Gulf Trading) Oscar Paints Pillars Projects PSS Window Laminates (Supplies Solutions) Raghadan Ramah Aluminum Rezayat Protective Coating Riyadh Cranes Factory Riyadh Aluminium Products Riyadh Factory for Thermo Insulation & Packing Materials Riyadh Metal Industries Saudi American Glass Saudi Basic Industries Corporation (Sabic) Saudi Bitumen Industries (SABIT) Saudi Ceramics Company Saudi Diesel Equipment
70
* Saudi Hardex – Al Salim Trading Saudi Insulated Blocks Saudi Jordanian Glass Factory Saudi Marble & Granite Factory Saudi Steel Pipe Saudi Turf Saudi Vetonit Sigma Paints Middle East Solb Steel Space Structures Company (SSC) Sports Specification Spring World Factory Stone Experts Trading Sultan Fouzan Al Fouzan Taadod Aleamar for Medical Gases & Industrial Gases Tahweel Integrated Taxiat Trading The Arabian Chemical Company (ACC) Thermal Pipes Factory (TPF) Top Windows Establishment for uPVC & Aluminum Umran Magazine United Machinery Enterprises Walco Wuensch Plaster Factory Yamama Company for Red Bricks & Clay Products Yousef S Al Rooq Trading Zamil Industrial Singapore Almix Asia/Asphalt Equipment IPS Eurotec Asia Pacific Yamamoto Rock Splitter International Spain Arte Hispano Syria Zekra Marble &Trading Taiwan Are Sheng Industry Art Star Woodworks Pre Gun Industrial Queenlock Taiwan External Trade Development Council (Taitra) Taiwan Safety Control Trans-Link Hardware The Netherlands AFEC Pumps Europe Embassy of Netherlands Kohler Tunisia EGB Export
2015 �أكتـوبـر،الخليــج للإن�شــاء
معر�ض البناء ال�سعودي Turkey Arkitech Advanced Construction Technologies Arnikon Mühendislik AS Blok Makina Assan Panel Sanayi Ve Ticaret ATR Armatur Besan Metal Cekicler Marble Cematek Muhendislik Deka Boya Demirayak Metal Insaat Duyar Vana Makina Ekfa Su Armaturleri E-Mak Makine Insaat Ticaret Ve Sanayi Ergun Yapi Sistemleri Ermak Beton Ve Insaat Makinalari Galip Su Armaturleri Kerasus Armatur Meka Ithalat Ihracat Pazarlama Ticaret Merkon Mould & Machine Metapanel Yapi Elemanlari Metsan Endustriyel Yapistiricilar Ozbekoglu Ithalat Ihracat Ozler Kalip Ve Iskele Sistemleri Pelsan Lighting PI Makina Otomotiv
Poelsan Polarkon Metal Yapilar SDA Endustri Imalat Ticaret Senexpo International Fairs Tumas Mermer Yeditepe Dogaltas Ve Maden UAE Accumech Machinery and Equipment Ahmed Zubaidi General Contracting Establishment Brother International (Gulf) Ducast Factory Emirates Building Systems (EBS) Gulf Steel Strands (Tabone) Harwal Group JK Cement Works (Fujairah) Kludi RAK Knauf Exeed Insulation Middle East Plant & Equipment Modec Building Materials Trading Prime Seal Insulation and Protective Materials Quantum Industries RAK Investment Authority Tekla Middle East Unique Factories Machines & Equipment Trading Worlds Window Alstrong Building Materials Trading
UK Brett Martin Bri-Tek Technologies CCL Stressing Systems CDS Concrete (Tabone) Marshalls The Building Centre
*
US Access Products (Eng Plast) Besser Company Two Gulfs
*Saudi Build list of exhibitors as supplied by the organiser on September 15, 2015
* قائمة العار�ضين في معر�ض البناء ال�سعودي وفق .٢٠١٥ �سبتمبر١٥ ما قدمته الجهة المنظمة في
201٦ يف عدد ينايــر تشــهد المنطقة الشرقية- تغطية عن المنطقة الشرقية بدءا من مشاريع المباني السكنية نموا قو ًيا وازدهارًا ً ً ً ملموسا ومن المبانــي التعليمية والثقافية،إلــى المجمعــات التجارية .إلى المنشآت التجارية والصناعية
نظــرة متعمقــة علــى المتطلبــات- األبــواب والشــبابيك الوظيفيــة والعناصــر الديكوريــة للتشــكيلة المتوفــرة مــن .األبواب والشبابيك يعتبــر تأجيــر المعدات نشاطـًــا- تأجير الوحــدات الصناعية وذلك في ظل اتجــاه المقاولين،ضخمــا فــي الوقت الحالــي ً .إلى خفض نفقاتهم الرأسمالية
عــرض للخدمــات التــي تقدمهــا- اإلنشــاءات الصناعيــة ، والمخــازن،الصناعــة فيمــا يتعلــق ببنــاء وصيانــة المصانــع .والمرافق التجارية الضخمة في المنطقة تسليط الضوء على مشاريع وشركات- تغطية عن البحرين .البناء واإلنشاء في البحرين المناخ القاســي لمنطقة الخليج أســفر- الدهانات الواقية مجلــة الخليــج.عــن ظهــور صناعــة مســتقلة فــي حــد ذاتهــا لإلنشــاء تلقــي الضــوء علــى المنتجــات الرائــدة الموجهــة .لحماية المباني واألعمال اإلنشائية في المنطقة استعراض للشركات والمواد المستخدمة- حماية األسطح .لحماية المباني من األمطار والحرارة
: نرجو الإت�صال بـ،للمواد التحريرية +973 1729 9132 : هاتفmona@hcc.com.bh منى ال�شافعي :للإعالنات والإ�شرتاكات +973 1729 5277 : فاك�س+973 1729 9162 :هاتف
في عالمنا المعاصر يتعين على المهندسين- أنظمة األمن والمصمميــن األخذ فــي االعتبــار مختلف أنظمة األمــن الالزمة .لحماية المباني
media@gip.com.bh
72
2015 �أكتـوبـر،الخليــج للإن�شــاء
معر�ض البناء ال�سعودي
شركة كلودي راك
استعراض مبهر للتجهيزات تعد
�ش��ركة كل��ودي راك الواق��ع مقره��ا ف��ي دول��ة الإم��ارات م�صن ًع��ا رائ��دً ا لتجهي��زات الحمام��ات عالي��ة الج��ودة .وم��ن المق��رر �أن تع��ر�ض ال�ش��ركة ع��ددًا م��ن المنتج��ات الجدي��دة ،وذلك عند م�ش��اركتها ف��ي معر�ض البناء ال�سعودي في �أواخر هذا ال�شهر. �س��تعر�ض ال�ش��ركة خالطات الأحوا�ض با�شون �سايد، وخالط��ات براي��م �س��ايد ،وخالط��ات الأحوا�ض زين�س��ور �إلكتروني��ك� ،إ�ضاف��ة �إل��ى بروفاي��ل �س��تار ،و�إك�س�س��وارات بروفاي��ل �س��تار ،وزنت��ا الأ�س��ود والأبي���ض ،و�أنظم��ة الد�ش فيز. وح��ول م�ش��اركة كل��ودي راك ف��ي المع��ر�ض ،يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :لق��د �ش��اركنا ف��ي ال��دورات ال�س��ابقة لمع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي .يتي��ح ه��ذا الح��دث فر�صة جيدة للم�شاركة في معر�ض �شامل يوفر للمقاولين ومط��وري العق��ارات و�أ�صح��اب المبان��ي ت�ش��كيلة متكاملة م��ن حل��ول البناء من كب��رى العالمات التجاري��ة العالمية والموردين المعروفين». وي�ش��ير �إلى �أن �صناعات البن��اء العالمية تحر�ص على متابعة �أ�س��واق دول الخليج عن كثب ،خا�صة �س��وق البناء في ال�سعودية ،وذلك نظ ًرا لتطور البنية التحتية في جميع �أنحاء البالد. ي�ضي��ف المتح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :تع��د ال�س��وق ال�س��عودية بالت�أكي��د واح��دة م��ن �أكث��ر الأ�س��واق الزاخرة بف��ر�ص الأعم��ال ،مم��ا يج��ذب المقاولي��ن والموردي��ن الدوليين الذين ي�سعون �إلى اال�ستفادة من هذه ال�سوق من خالل الم�شاركة في معر�ض البناء ال�سعودي». م��ن المتوق��ع �أن ي�س��تقطب الح��دث �آالف م��ن الزوار المهتمي��ن ب�صناع��ة البن��اء ،بم��ا ف��ي ذل��ك رواد الأعمال م��ن المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية وجمي��ع �أنح��اء العال��م، والدبلوما�سيين وكبار الم�س�ؤولين في الحكومة ال�سعودية. ه��ذا بالإ�ضاف��ة �إل��ى مئ��ات م��ن ال�ش��ركات العار�ض��ة من الحمام��ات والمطاب��خ ،و�ش��ركة �س��يراميك ر�أ�س الخيم��ة �أوروب��ا و�أفريقيا وال�ش��رق الأو�س��ط و�آ�س��يا ،عار�ضين الت��ي تعتب��ر �أكبر �ش��ركة لت�صنيع ال�س��يراميك ت�ش��كيلة كامل��ة م��ن �أح��دث منتج��ات وخدم��ات ف��ي العال��م والت��ي ت�س��تحوذ عل��ى ح�ص��ة البناء ».كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. ملمو�سة في �سوق ال�سيراميك و�صناعة خالط ؤولية تع��د كل��ودي راك �ش��ركة ذات م�س �� تجهيزات الحمامات. الأحوا�ض مح��دودة يق��ع مقره��ا ف��ي ر�أ�س الخيم��ة، وتع��د كل��ودي راك م�ؤهل��ة برايم �سايد. وتق��وم بت�صني��ع تجهي��زات عالي��ة الج��ودة تمام��ا لتلبي��ة احتياج��ات التو�س��ع ً للحمامات تعك�س الطلب الحالي على المت�س��ارع ف��ي �أ�س��واق ال�ش��رق الت�صميم��ات الراقي��ة والحمامات الأو�س��ط وجنوب �آ�س��يا .وق��د حر�صت المعمارية المتميزة. ال�شركة على التزود ب�أحدث التكنولوجيا الأوروبية. وال�ش��ركة نت��اج تع��اون بي��ن ت�ش��تمل ت�ش��كيلة تجهيزاته��ا للحمام��ات والمطاب��خ اثني��ن م��ن رواد الت�صمي��م عل��ى مجموع��ة بروفاي��ل ،وبا�ش��ون ،وبراي��م ،وهارموني، والت�صني��ع والت�س��ويق ،وهم��ا وبروجك��ت ،وبوالري�س ،و�أمب��ا ،وبالين�س ،ف�ض ًال عن زينتا �ش��ركة كل��ودي الم�صن��ع ب�لاك �آن��د واي��ت ،و�إك�س�س��وارات كاليب��ر ،و�إك�س�س��وارات الألمان��ي المع��روف لتجهي��زات با�شون ،و�إك�س�سوارات بروجكت.
73
بروفايل �ستار من كلودي وخالط زين�سور (�أ�سفل).
وم��ن �أه��م الم�ش��اريع التي �ش��اركت فيها ال�ش��ركة في المملك��ة العربية ال�س��عودية ب��رج الجواهر ،و�أب��راج مكة، وم�ش��روع ل��وزارة الإ�س��كان ،ومدينة ع�س��كرية في جازان، وم�شروع لوزارة الطيران والدفاع. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،قامت كلود راك بتزويد منتجاتها لم�ش��اريع لوزارة الإ�س��كان ف��ي البحرين ،وم�ش��روع للهيئة الوطنية للإ�س��كان في الكويت ،و�ش��قق هيلت��ون الخدمية، وبرج �سينيار ،و�سي بي كيو بوليفارد في قطر. وف��ي دولة الإمارات ،قامت ال�ش��ركة بتوريد منتجاتها �إلى م�ش��روع ميرا لوحدات التاون ه��او�س ،وعين الفايدة، وريم��رام ريزيدن�س��ز ،وب��رج �أك�س��ي�س ،ومنتجع��ات و�س��با جزي��رة المرج��ان ،وليفينج ليجندز ،وولدورف �أ�س��توريا، دبل تري هيلتون ،وريك�سو�س باب البحر. �س��وف تع��ر�ض �ش��ركة كل��ود راك منتجاتها ف��ي جناح 105-3في معر�ض البناء ال�سعودي.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض البناء ال�سعودي
هيئة رأس الخيمة لالستثمار
نمو ملموس في األعمال تشارك
هيئ��ة ر�أ�س الخيمة لال�س��تثمار لأول مرة ف��ي مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي ه��ذا الع��ام لتروي��ج مزايا �إقام��ة م�ش��اريع ف��ي �إم��ارة ر�أ�س الخيم��ة ،دول��ة الإمارات العربية المتحدة. يق��ول متح��دث با�س��م الهيئ��ة�« :إنه��ا الم��رة الأول��ى الت��ي ت�ش��ارك فيها هيئ��ة ر�أ�س الخيمة في مع��ر�ض البناء ال�س��عودي ال��ذي يع��د �أكب��ر مع��ر�ض للبن��اء موج��ه لقطاع الأعم��ال ف��ي المملكة� ،س��وا ًء م��ن حيث ع��دد العار�ضين، �أو ال�ش��ركات العالمي��ة الم�ش��اركة� ،أو ع��دد ال��زوار .وتعد المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية واحدة من �أهم الأ�س��واق في منطق��ة الخليج وال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا نظ ًرا لتو�س��ع �أن�ش��طة الأعم��ال ،وتوفر مواد البن��اء ،الأمر الذي يخلق طل ًبا عال ًيا على منتجات ومعدات وحلول البناء». «يوف��ر الح��دث فر�ص��ة مثالي��ة لهيئ��ة ر�أ�س الخيم��ة لال�س��تثمار ،بحي��ث تتاح له��ا ا�س��تعرا�ض المزايا والحلول الفعال��ة الت��ي توفره��ا لتلبي��ة احتياج��ات العار�ضي��ن والم�ش��اركين »،كم��ا يقول م�ضي ًفا�« :إنن��ا نتطلع �إلى طفرة هائل��ة .و�س��نركز جهودنا عل��ى ترويج الهيئة م��ع التوا�صل مع الم�ستثمرين والعمل على جذبهم». وتحظى الهيئة ب�س��معة جيدة بين م�ؤ�س�س��ات المنطقة الح��رة والعديد م��ن الم�س��تثمرين العالميي��ن في مختلف القطاع��ات .وت�ض��م الآن �أكث��ر م��ن 500م�ص ّن��ع و�آالف م��ن الم�ش��اريع ال�صغي��رة والمتو�س��طة م��ن م��ا يزيد على 100دول��ة مختلف��ة ف��ي مختلف القطاع��ات ،بما في ذلك المع��ادن ،والم��واد الكيميائي��ة ،والأغذية ،والبال�س��تيك، وال�س��يارات ،وم��واد البن��اء .ومن �أهم عمالئن��ا في قطاع م��واد البن��اء �ش��ركة كيلي �س��تيل و�ش��ركة نوفا�س �س��يلينج البريطانيتي��ن ،و�ش��ركة جاردي��ان ج�لا�س الأمريكي��ة، و�شركة ٍ مبان للحديد و�شركة الزامل للحديد ال�سعوديتين، وبا�سكو من كوريا الجنوبية. د�أبت هيئة ر�أ�س الخيمة لال�س��تثمار على مدى الع�ش��ر �س��نوات الما�ضي��ة على دع��م تطوي��ر �إم��ارة ر�أ�س الخيمة م��ن خ�لال ط��رح العدي��د م��ن مب��ادرات البني��ة التحتي��ة والم�ش��اريع المحلي��ة والعالمي��ة ،وج��ذب رج��ال الأعم��ال المحليي��ن والدوليين وت�ش��جيعهم على �إقامة م�ش��اريع في الإم��ارة .وباعتبارها وجه��ة متعددة الوظائ��ف ،ف�إن ر�ؤية الهيئ��ة تترك��ز على �أن تك��ون وجهة الأعم��ال المف�ضلة في منطقة ال�شرق الأو�سط. وف��ي �إط��ار جه��ود الهيئ��ة لتوفي��ر حل��ول منا�س��بة التكالي��ف ،وخدمات �س��ريعة ومتخ�ص�صة ،ومرافق عالية الجودة للبنية التحتية ،مع �ضمان �س��هولة �إنجاز الأعمال، ف�إنها تتم�سك بمبادئها وتوا�صل تعزيز خدماتها مع توفير ف��ر�ص ا�س��تثمارية تركز عل��ى التنمي��ة ال�صناعية وتطوير قطاع الأعمال. وفي خالل � 10س��نوات ،نجحت الهيئة في ا�س��تقطاب
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
المجمع ال�صناعي التابع للهيئة ...ا�ستثمارات متنامية.
الم�ستثمرين من جميع �أنحاء العالم. وتمل��ك الهيئ��ة مجمعي��ن �صناعيي��ن هم��ا الحم��راء والغيل وهو ما �س��اعد على تعزيز مكانتها بين المناف�سين كوجه��ة مف�ضلة للم�س��تثمرين ورج��ال الأعم��ال واالختيار المثالي عندما يتعلق الأمر بت�أ�سي�س �شركة �صناعية. ت��م ت�أجير 95بالمائ��ة من مجمع الحمراء ال�صناعي، و 30بالمائة من مجمع الغيل ال�صناعي ،حيث ت�س��ت�ضيف الهيئ��ة مجموعة متنوعة من ال�صناع��ات التي تتراوح من المعادن �إلى ال�س��يارات والبال�س��تيك ،ومن ال�س��لع �سريعة البيع �إلى مواد البناء وغيرها الكثير. وت�ض��م قائمة عمالء الهيئة �ش��ركات من ما يربو على 100دول��ة بما في ذل��ك الدول المجاورة والدول الأوروبية اهتماما كبي ًرا باال�ستثمار مع الهيئة. التي �أظهرت ً يق��ول المتح��دث با�س��م الهيئ��ة« :توا�صل��ت الهيئ��ة م�ؤخ ًرا مع م�ؤ�س�س��ات من دول مثل �ألمانيا وتركيا وبلجيكا ونيجيريا و�سوي�سرا والهند ولوك�سمبورج وبلغاريا و�إريتريا للتعريف بمزايا العمل في مجمعات الهيئة». وق��د �أ�س��فرت الج��والت والزي��ارات الت��ي قام��ت به��ا الهيئ��ة م�ؤخ � ًرا ف��ي فرن�س��ا والهن��د ع��ن �إب��رام �ش��راكات ا�س��تراتيجية م��ع بع���ض الغ��رف التجاري��ة ذات ال�صل��ة، والعمالء المهتمين ب�إقامة م�شاريع لهم في الهيئة. وق��د عم��دت الهيئ��ة �إلى تعزي��ز مبادراته��ا من خالل �إقام��ة البن��ى التحتي��ة والمراف��ق لعمالئه��ا ،كم��ا يق��ول المتح��دث .فبالإ�ضاف��ة �إل��ى ت�أجير الأر�ض ،ب��د�أت الهيئة ف��ي تطوي��ر المزي��د م��ن الم�س��تودعات لدع��م الطلب من قب��ل العم�لاء الحاليين والجدد .وف��ي الوقت الذي يجري نظاما للحجز �إن�ش��اء هذه الم�س��تودعات ،طرحت الهيئ��ة ً الم�س��بق لهذه المرافق ،بما يتيح للعمالء دفع 25بالمائة من الإيجار ال�سنوي لحجز هذه الوحدات.
74
بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ورغب��ة ف��ي تحقي��ق التميز في خدم��ة العم�لاء ،قام��ت الهيئ��ة بت�أ�س��ي�س ق�س��م خ��ا�ص لعالقات العمالء هذا العام للتعامل مع طلبات واحتياجات الم�س��ت�أجرين في الوقت الحال��ي .كما حر�صت � ً أي�ضا على خف���ض تعرف��ة الطاق��ة والكهرب��اء ،حي��ث قام��ت م�ؤخ � ًرا ب�إب��رام اتفاقي��ة م��ع الهيئ��ة االتحادي��ة للكهرب��اء والم��اء الت��ي �س��تكون م�س ��ؤولة ع��ن توفي��ر الكهرب��اء لم�س��ت�أجري هيئة ر�أ�س الخيمة لال�س��تثمار ،بما ي�ضمن توفر �إمدادات الطاقة الم�ستقرة على المدى البعيد وب�أ�سعار تناف�سية. ناجحا للهيئة ،مع تحقيق �أرقام «لقد كان ً 2014 عاما ً قيا�س��ية ف��ي العائ��دات والأداء ،حي��ث ف��ازت بجائزيت��ن، جائزة �أف�ضل منطقة حرة في ال�شرق الأو�سط لعام 2014 م��ن جلوب��ال بانكن��ج �آند فاين��ن ريفيو في لن��دن ،وجائزة �أف�ض��ل منطق��ة تجارية حرة ف��ي دول الخلي��ج لعام 2014 من مجلة �إنترنا�شيونال فاينن�س الواقع مقرها في لندن»، كما ي�ش��ير المتح��دث م�ضي ًفا ب�أن الهيئ��ة توا�صل جهودها الد�ؤوب��ة لتك��ون االختي��ار المثال��ي ب�لا من��ازع لت�أ�س��ي�س ال�ش��ركات و�إقام��ة الأعمال في المنطق��ة ،من خالل طرح المزيد من المبادرات. «تعد هيئة ر�أ�س الخيمة لال�س��تثمار م�س��اه ًما �أ�سا�س ًيا ف��ي دع��م اقت�ص��اد �إم��ارة ر�أ�س الخيمة ،وق��د قامت بدور مح��وري ف��ي دفع عجلة النم��و في الإمارة .وت�س��عى الهيئة �إل��ى تروي��ج الإم��ارة من خ�لال حمالت ت�س��ويقية وا�س��عة النط��اق .فم��ن خ�لال ج��ذب الم�س��تثمرين� ،س��يوا�صل اقت�ص��اد �إم��ارة ر�أ�س الخيم��ة تحقي��ق االزده��ار وه��و م��ا يعني ا�س��تقطاب المزيد من اال�ستثمارات والم�شاريع نحو الإمارة »،كما يختتم. �س��وف يتواجد ممثلون لهيئة ر�أ�س الخيمة لال�س��تثمار لبحث فر�ص الأعمال في جناح .111-3
معر�ض البناء ال�سعودي
شركة الجميح وشل لزيوت التشحيم
عمليات تشغيل انسيابية حتتفل
مجموع��ة الجمي��ع و�ش��ركة �ش��ل ه��ذا الع��ام بالذك��رى الثالثي��ن له��ذا ال�صرح العم�لاق وذلك من��ذ �أن ب��د�أ الإنتاج في هذا الم�ش��روع الم�ش��ترك الواقع في مدينة الريا�ض .وقد د�أبت �شركة الجميع و�شل لزيوت الت�ش��حيم المح��دودة (جو�س��لوك) على توري��د مجموعة وا�سعة من زيوت الت�شحيم عالية الجودة �إلى قطاع البناء والنق��ل في ال�س��عودية ،بما ي�ضمن عمليات ت�ش��غيل عالية الكفاءة والحد من وقت �إيقاف الماكينات والمركبات. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك� ،س��وف تحتف��ل مجموع��ة الجمي��ح و�ش��ركة �ش��ل الع��ام الق��ادم ب�س��تة عق��ود م��ن عالق��ة ال�ش��راكة الر�س��مية كم�ش��روع م�ش��ترك ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية .ت�أ�س�س��ت �ش��ركة الجميح و�ش��ل لزي��وت الت�ش��حيم ف��ي �أكتوب��ر 1956بين �ش��ركة الجمي��ح القاب�ض��ة و�ش��ركة �ش��ل �أوف �س��يز (لم��ا وراء البحار) �إنف�ستمنت .تقوم ال�شركة بخلط وت�سويق وبيع زيوت �ش��ل للت�ش��حيم في �أنحاء ال�سعودية من م�صنعها المتخ�ص�ص في خلط زيوت الت�شحيم والذي يعمل وفق �أح��دث التقني��ات وينتج زيوت �ش��ل العالمية للت�ش��حيم ويقع في مدينة الريا�ض. منتجا تتمتع �ش��ركة �شل ب�سمعة مرموقة باعتبارها ً وم��وردًا عالم ًي��ا لزي��وت الت�ش��حيم يرج��ع تاريخها �إلى عاما ف��ي الإبداع ع��ام ،1943مم��ا يعن��ي �أكثر م��ن ً 70 واالبت��كار والتكنولوجي��ا المتطورة .وتعتم��د الكثير من �شركات ال�سيارات المعروفة على �شركة �شل باعتبارها المورد المف�ضل للزيوت ،وزيوت الت�ش��حيم ،وال�س��وائل الهيدروليكية ل�سياراتهم و�أ�ساطيلهم. يوف��ر م�صن��ع الريا�ض مجموع��ة متنوعة من زيوت �ش��ل للت�ش��حيم ،كم��ا يق��وم با�س��تيراد زيوت الت�ش��حيم الخا�ص��ة م��ن م�صانع �ش��ل الأخرى في مختل��ف �أنحاء العالم .بد�أت ال�شركة الإنتاج عام ،1985وتقوم بتوريد زيوت ت�شحيم عالية الجودة تلبي احتياجات المتطلبات المتخ�ص�ص��ة المتزاي��دة في ال�س��وق ال�س��عودية .وعلى م��دى العقود الثالث��ة الما�ضية ،حق��ق م�صنع الريا�ض أرقام��ا قيا�س��ية في ال�س�لامة ،ويتم متابع��ة �أدائه وفق � ً المقايي���س والم�ؤ�ش��رات البيئي��ة واالجتماعي��ة ،وذل��ك عل��ى ح�س��ب ثقاف��ة العمل ف��ي الم�صن��ع الت��ي ا�صطلح على ت�س��ميتها الو�صول �إلى درجة تكون الإ�صابات فيها �صف ًرا �أو «الهدف �صفر». وف��ي قط��اع منتج��ات ال�س��يارات ،توف��ر ال�ش��ركة زي��وت �ش��ل هليك���س معام��ل التنظي��ف الفع��ال ،وزي��وت �ش��ل �س��وبر بل���س متع��ددة الدرجات ،و�ش��ل روتي�لا ،وهو زي��ت لمح��رك الديزل عال��ي الجودة .كما توفر ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا زيو ًتا للمحاور ،وعلبة ال�س��رعة ،وزي��وت الترو�س، والكمبري�سورات والم�ضخات� ،إ�ضافة �إلى زيوت المعدات
الكهربائي��ة ،وال�ش��حم ،وال�س��وائل الهيدروليكي��ة ،وزي��وت مولدات الكهرباء الثابتة ،وزيوت التزليق ،والتوربينات. وت�ؤمن ال�شركة بالتعاون الفني الوثيق مع عمالئها من خالل توفير الخدمات الفنية والم�ساندة لتعزيز ا�ستخدام الزيوت والت�ش��حيم عالي الأداء في جمي��ع �أنحاء المملكة. وتحر�ص �شركة الجميح و�شل لزيوت الت�شحيم و�شركة �شل العالمية عل��ى عقد ندوات متخ�ص�صة في المملكة لخدمة عمالئه��ا في مختلف القطاعات .وفي �أوائل هذا ال�صيف، عق��دت ال�ش��ركة ندوة ي��وم البناء و�أ�س��اطيل المركبات في الري��ا�ض ،حي��ث ق��دم المتخ�ص�ص��ون الفنيون من �ش��ركة جو�س��لوك ال�س��عودية و�ش��ركة �ش��ل العالمي��ة م��ن هولن��دا و�ألمانيا العديد من العرو�ض التو�ضيحية. وقد �ساهمت الفعالية الفنية التي �أقيمت في العليا على �إتاح��ة الفر�ص��ة لنحو 50م�ش��ارك على التع��رف والإطالع عل��ى الإبداع��ات التكنولوجي��ة لزي��وت الت�ش��حيم من �ش��ل و�أح��دث اال�س��تخدامات وال�ش��راكات الت��ي توفرها �ش��ركة جو�س��لوك لعمالئه��ا ف��ي جمي��ع �أنح��اء المملكة .وت�س��اعد التحلي�لات التي تجريها ال�ش��ركة على تعزي��ز �أداء وكفاءة المح��ركات للتغلب عل��ى التحديات التي تواجه الم�ش��غلين من حيث �إطالة عمر الماكينات ،وخف�ض ا�س��تهالك زيوت الت�شحيم ،وتوفير الوقود ،وتمديد فترات الخدمة. تتميز زيوت التشحيم من شل بقدرتها على توفير الحماية ضد التلف والتآكل وانتقال الحرارة إلى المحرك -وايلدبور
وق��د تم �إلقاء ال�ضوء على م�ش��اريع بناء الطرق ،و�إن�ش��اء المبان��ي العام��ة ،و�أعم��ال تحري��ك الترب��ة ،وغيره��ا م��ن متطلب��ات البني��ة التحتي��ة� .أم��ا بالن�س��بة لم�ش��غلي �أ�س��اطيل المركبات ،فقد تم بحث �أنماط الطرق �سوا ًء م�سارات طويلة �أو ق�صيرة ،وحالة الطرق �سوا ًء كانت �شوارع �أو طرق �سريعة. وبع��د �أن �ألق��ى �ش��ريف الجوه��ري كلم��ة االفتت��اح، �س��لطت جو�س��لوك و�ش��ل ال�ضوء على المنتج��ات المبتكرة الم�س��تخدمة ف��ي قط��اع البن��اء و�أ�س��اطيل المركب��ات م��ع التركي��ز عل��ى الريادة المحلية والإقليمي��ة والعالمية .وقد ركزت ندوة الريا�ض على الإبداع الفني في اال�ستخدامات وال�شراكات لخدمة العمالء. وق��د �أك��د خال��د محم��د يا�س��ين ،مدي��ر ع��ام مبيع��ات الأعمال في جو�سلوك في الدمام على �أهمية تحقيق الريادة التكنولوجي��ة والإب��داع ،والتركي��ز عل��ى الأبح��اث والتطوير والتي ت�ش��كل محور عمل �ش��ركة �شل والتي �ستعزز من مكانة جو�س��لوك كم��ورد مف�ض��ل لزيوت الت�ش��حيم .يملك يا�س��ين
75
خبرة وا�س��عة ف��ي قطاع زيوت الت�ش��حيم في ال�س��عودية، بما في ذلك اال�ستخدامات البحرية. �أم��ا مو�ض��وع زي��وت الت�ش��حيم وا�س��تخداماتها في قط��اع النق��ل والموا�صالت ،فقد تناول��ه هانز وايلدبور م��ن �ش��ركة �ش��ل جلوب��ال �سلو�ش��نز ف��ي هولن��دا ،ونيلز ريت�شارتد من �شل �ألمانيا. وايلدب��ور مهن��د�س �س��يارات ومتخ�ص���ص ف��ي ا�س��تخدام زيوت الت�ش��حيم على الطرق ال�س��ريعة .وقد تن��اول تط��ورات ت�صميمات وزيوت المح��ركات ،وت�أثير قواني��ن االنبعاث��ات العالمية خا�صة على ا�س��تخدامات الطرق ال�س��ريعة والوعرة .و�أ�شار �إلى درجات الحرارة العالية في المحركات ذات محامل العامود التي ت�صل �إلى 200درجة مئوية ،ومناطق ال�سيور عند 240درجة مئوية ،والمكاب�س عند 190درجة مئوية. «تتمي��ز زي��وت الت�ش��حيم م��ن �ش��ل بقدرته��ا عل��ى توفي��ر الحماي��ة �ض��د التلف والت ��آكل وانتق��ال الحرارة �إل��ى المح��رك� .إن التح��دي ال��ذي تواجه��ه تكنولوجيا �ش��ل يكم��ن في توفي��ر موا�صف��ات معينة مع نق��ل القوة الهيدروديناميكية تحت ال�ضغط العالي� .إن الأمر يتعلق بالف�ص��ل بين الأجزاء المتحرك��ة وقوى التبريد للزيت � ً أي�ضا ،ومحايدة المواد الحم�ضية مثل الكبريت ،الأمر الذي يحفاظ على نظافة المحرك ويخف�ض التركزات في المحرك ويحميه من التلف »،كما �أ�ضاف. و�س��لط ريت�ش��ارتد ال�ض��وء عل��ى �أهمي��ة زي��وت الت�ش��حيم ف��ي عل��ب الت��رو�س ،وذل��ك على �ض��وء بحثه ف��ي تط��ور زيوت ت�ش��حيم علب��ة الترو�س م��ن الفورموال وان وفي��راري وتط��ور اال�س��تخدامات ف��ي قط��اع البناء والموا�صالت لتعزيز االداء. «�إن نقل الآليات الميكانيكية يتطلب زيوت ت�ش��حيم لتوفي��ر ق��در معي��ن م��ن االحت��كاك .وتتباي��ن ه��ذه االحتكاكات ،ومن ثم يجب �أن تختلف موا�صفات زيوت الت�شحيم � ً أي�ضا »،كما قال. وق��د ناق�ش��ت الن��دوة بالتف�صي��ل مجموعة زيوت �ش��ل ريموال للعمل ال�شاق والتي تفي باحتياجات الماكينات على الطرق الوعرة وال�سريعة ،بما في ذلك المركبات التي تم تجهيزه��ا بفلت��ر لجزيئ��ات الدي��زل .وقد ت��م تطوير تلك الزي��وت لمع��دات البناء مث��ل كاتربلر وفولفو ومر�س��يد�س بنز وكامنز ودويتز والعديد من المعدات الأخرى. توف��ر مجموع��ة �ش��ل ريم��وال الحماي��ة م��ن الزيوت بدرج��ة لزوج��ة واحدة �إل��ى الزيوت المتط��ورة متعددة اللزوج��ة والزي��وت منخف�ض��ة االنبعاث��ات الت��ي تف��ي بمتطلب��ات م�ش��غلي �أ�س��اطيل النق��ل والخدم��ات لا ع��ن تلبي��ة اللوج�س��تية وم�ش��غلي الحاف�لات ،ف�ض� ً احتياجات قطاعي البناء والزراعة.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الخر�سانة م�سبقة ال�صب
�شركة قنبر دويداغ للخر�سانة الم�سبقة ال�صنع ترتكز على ثالثة عقود من الخبرة والكفاءة
توا�صل
�ش��ركة قنبر دويداغ للخر�س��انة الم�س��بقة ال�صن��ع تعزي��ز �س��معتها المرموق��ة وم�ش��اريعها الراقي��ة م��ع زي��ادة �أع��داد العم�لاء الراغبين ف��ي تك��رار طلبيات الح�ص��ول على منتج��ات ال�ش��ركة ال�س��عودية الخبيرة في مجال الخر�سانة م�سبقة ال�صنع. وم��ن �أح��دث العقود الت��ي فازت به��ا ال�ش��ركة م�ؤخ ًرا م�ش��روع مجم��ع �س��كني ف��ي الظه��ران ل�ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية ،المرحلة الرابعة والخام�س��ة وال�سابعة .وتقوم �ش��ركة قنبر دويداغ بتوريد حوائط حاملة كاملة للم�شروع ال�س��كني وف��ق عقود م��ن الباطن من المقاولي��ن العاملين في الم�ش��روع ،منهم �شركة �شاينا ريل واي كونت�ستراك�شن كوربوري�ش��ن ،و�أرابت��ك ،والخنيني على التوالي .وت�ش��تمل المرحل��ة الرابع��ة من الم�ش��روع على 240وحدة �س��كنية، بينم��ا ت�ض��م المرحل��ة الخام�س��ة 380وح��دة ،وتتك��ون المرحلة ال�س��ابعة من 13مبنى ت�شمل �شق ًقا عائلية ٍ ومبان ل�سكن العزاب. وتتع��اون ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا م��ع �أرامك��و ال�س��عودية ف��ي م�ش��روع �س��كني في ر�أ�س تنورة ،حيث تقوم بتوريد �أنظمة الحوائ��ط الحامل��ة لـ 80في�لا للمق��اول �ش��ركة الخنيني، كم��ا ي�ؤك��د المهند�س محمد عب��داهلل ،مدير المبيعات في �شركة قنبر دويداغ للخر�سانة الم�سبقة ال�صنع. وتنفذ ال�ش��ركة م�ش��اريع �أخ��رى مع �أرامكو ال�س��عودية
تستمر شركة قنبر دويداغ للخرسانة المسبقة الصنع في التعاون مع بعض من كبرى الشــركات العاملــة في الصناعــة ،ويرجع الفضل في ذلك إلى ســمعتها المرموقة التي اكتسبتها على مدى السنوات منذ تأسيسها قبل 34عامً ا.
منها م�ش��روع فريد من نوعه في ثول (المنطقة الغربية) ويتاب��ع�« :إن ه��ذا الم�ش��روع عب��ارة ع��ن مجم��ع �س��كني لعائ�لات الحر�س الوطني ،ويت�أل��ف من 500فيال تنفذها �ش��ركة ازميل للمقاوالت .بموجب عق��د بقيمة 300مليون ري��ال �س��عودي ( 80مليون دوالر) ،وم�ش��روع �آخر في رابغ م��ع المقاول �ش��ركة بيتور العربية ال�س��عودية وم�ش��روع مع �ش��ركة داي��و الكورية ف��ي ج��ازان ل�صالح م�صف��اة جازان لتنفيذ محطات مقاومة لل�ضغوط ال�شديدة والزالزل م ًعا، وهذه �س��ابقة في مجال ت�صميم هذه النوعية من المباني ولأول مرة تم تنفيذها بمباني �سابقة ال�صب». وبالإ�ضافة �إلى �ش��ركة �أرامكو ال�س��عودية ،ت�ضم قائمة عمالء ال�شركة العديد من ال�شركات الكبرى والم�ؤ�س�سات رفيع��ة الم�س��توى مث��ل الهيئ��ة الملكي��ة للجبي��ل وينب��ع، وال�ش��ركة ال�س��عودية لل�صناع��ات الأ�سا�س��ية (�س��ابك)، وال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرب��اء ،ومع��ادن ،والعدي��د م��ن الهيئ��ات والم�ؤ�س�س��ات الحكومي��ة الع�س��كرية والمدني��ة، ف�ض ًال عن القطاع الخا�ص.
وبالن�س��بة للهيئ��ة الملكي��ة ،تعم��ل ال�ش��ركة ف��ي الوقت الحال��ي في م�ش��روعين �س��كنيين في الجبي��ل ،حيث تقوم بتوري��د حوائ��ط حامل��ة كامل��ة م�س��بقة ال�صن��ع وك�س��وات لا ع��ن توري��د خارجي��ة لل�ش��قق العائلي��ة ( ،)C16ف�ض� ً هيكل �إن�ش��ائى متكامل لمبن��ى الجراجات متعدد الطوابق وك�س��وات للحوائ��ط الخارجي��ة م�س��بقة ال�صن��ع لوح��دات �سكنية ( )C71ل�شركة �أزميل للمقاوالت. ويق��ول محم��د عبداهلل« :ف��ي الواقع ،توا�صل��ت الهيئة الملكي��ة م��ع قنبر دوي��داغ للتعامل مع الم�ش��اريع المتعثرة التي منحتها ل�شركات الخر�سانة م�سبقة ال�صنع الأخرى، وذلك بهدف تلبية الجدول الزمني الم�س��تهدف للم�شاريع على نحو ال�سرعة». وف��ي ظل ما تتمتع به ال�ش��ركة م��ن موثوقية وما توفره م��ن ج��ودة عالية ،نجح��ت قنبر دويداغ ف��ي الحفاظ على مكانته��ا كم��ورد رائ��د للم�ش��اريع ال�س��كنية وال�صناعي��ة والبني��ة التحتي��ة الج��اري تنفيذه��ا ف��ي المملك��ة .وتق��وم ال�ش��ركة بت�صمي��م وت�صني��ع وتوري��د وتركي��ب المنتج��ات تلبي �شركة قنبر دويداغ احتياجات الطلب العالي للمجمعات ال�سكنية.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
76
الخر�سانة م�سبقة ال�صب
حوائط حاملة كاملة... تم توريدها ل�شقق �سكنية. المعماري��ة والإن�ش��ائية م�س��بقة ال�صن��ع ،ومنتج��ات الخر�س��انة م�سبقة الإجهاد للم�ش��اريع التجارية وال�سكنية وال�صناعية والحكومية في جميع �أنحاء المملكة. وقد قامت ال�شركة � ً أي�ضا بتوريد مكونات م�سبقة ال�صنع لعدد من المقاولين العاملين في المرافق الكيميائية ل�شركة �ص��دارة في الجبيل .ويحتاج الم�ش��روع �إل��ى توفير حامالت �أنابيب ،وك�س��وات خارجية م�س��بقة ال�صنع ،وحوائط حاملة كاملة م�سبقة ال�صنع ،كما يقول محمد عبداهلل. وت�ش��تمل الم�ش��اريع الأخ��رى عل��ى توري��د ك�س��وات خارجي��ة م�س��بقة ال�صن��ع لفن��دق ف��ي المدين��ة المن��ورة المق��اول هو �ش��ركة �أنظم��ة البناء الدولي��ة ،وجامعات في جدة (�ش��ركة المقاوالت التخ�ص�صية) ،و�أ�س��وار ل�ش��ركة مرافق في ينبع تحت مقاولة لـ(�شركة �أزميل للمقاوالت)، وبالط��ات مجوف��ة لموق��ف لل�س��يارات ف��ي مين��اء ج��دة الإ�س�لامي (�ش��ركة �إعم��ار الم�ش��اريع) .كم��ا تق��وم � ً أي�ضا بتوريد منتجات م�س��بقة ال�صنع لبناء مركز علي ر�ضا في
جدة (�ش��ركة ب�ش��ارة ج��ودت) ،ومجمع مك��ة المكرمة في منطق��ة المزدلف��ة ،المرحل��ة الثالث��ة .وكانت ال�ش��ركة قد ا�س��تكملت المرحل��ة الأول��ى والثاني��ة في وقت قيا�س��ي مع �شركة الفوزان للتجارة والمقاوالت. وبالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ت�ش��ارك قنبر دوي��داغ � ً أي�ضا في قط��اع البني��ة التحتي��ة والمراف��ق حي��ث تق��دم منتجاته��ا لم�شاريع مثل م�شروع قطار الحرمين في المنطقة الغربية (�شركة �إنابن�سا) ،وم�شروع لنقل المياه ل�صالح الم�ؤ�س�سة العام��ة لتحلي��ة المي��اه المالحة ف��ي المنطق��ة الغربية مع �شركة �صينبوك. وتتوق��ع ال�ش��ركة الآن �أن تنال ن�صي ًب��ا جيدً ا من العمل في م�شاريع وزارة الإ�سكان الجديدة في جدة والدمام. ت�أ�س�س��ت �ش��ركة قنب��ر دوي��داغ للخر�س��انة الم�س��بقة ال�صن��ع ع��ام 1981ك�ش��راكة بي��ن �ش��ركة الأن�ص��اري القاب�ض��ة (ال�ش��يخ عب��د ال��رزاق محم��د قنب��ر الأن�صاري و�أوالده) الت��ي تع��د كيا ًن��ا رائ��دً ا للأعم��ال ف��ي المنطق��ة
ال�ش��رقية ،و�ش��ركة ديكره��وف �آن��د وايدم��ان (دوي��داغ) الألماني��ة الت��ي تعتب��ر �أكب��ر �ش��ركة ف��ي �ألمانيا ف��ي قطاع المق��اوالت العام��ة وت�صني��ع الخر�س��انة م�س��بقة ال�صنع. وف��ي يناي��ر � 2002أ�صبح��ت �ش��ركة الأن�ص��اري القاب�ض��ة ه��ي المالك الوحيد ل�ش��ركة قنبر دوي��داغ مع بقاء دويداغ ك�شريك فني لل�شركة. يتم ت�صنيع منتجات ال�شركة في ثالثة م�صانع متطورة ف��ي الجبيل ورابغ ،ب�إجمالي طاق��ة �إنتاجية مجمعة تبلغ 5 ماليين متر مربع �سنو ًيا ( 2مليون متر مربع في م�صنعي الجبي��ل و 3ماليين مت��ر مربع في م�صنع رابغ) .وتحر�ص ال�ش��ركة عل��ى تطوي��ر وتحدي��ث م�صانعه��ا ب�ش��كل دوري ل�ضم��ان قدرته��ا على تلبي��ة احتياجات الطل��ب المتنامي، ف�ض ًال عن �إ�ضافة الجودة �إلى منتجات ال�شركة. وق��د قام��ت ال�ش��ركة بتركي��ب م�صن��ع �آل��ي لخل��ط الخر�س��انة مقام وفق �أعلى م�س��تويات التط��ور ،وذلك في م�صنعها الرئي�س��ي في الجبيل ،كما ت�س��تعد لت�شييد مبنى �إداري جديد ،و�صالة للطعام ،وم�سجد في م�صنع رابغ. وي�ؤكد محمد عبداهلل �أن ال�شركة قد �سجلت زيادة كبيرة في حجم �أعمالها خالل العام الما�ضي وترى �آفا ًقا م�ش��رقة لأعماله��ا ف��ي الم�س��تقبل ،وذل��ك عل��ى �ضوء الطل��ب العالي على منتجاتها التي ت�س��اعد في ت�سريع م�شاريع الإ�سكان في المناطق ال�شرقية والو�سطى والغربية وال�شمالية. وف��ي �إط��ار جهوده��ا الرامي��ة �إل��ى تلبي��ة احتياج��ات الطل��ب المتزاي��د ف��ي الأ�س��واق ،افتتحت ال�ش��ركة م�ؤخ ًرا مكت ًب��ا للمبيع��ات في جدة ،و�س��تقوم بزي��ادة عدد موظفي المبيعات في جدة والريا�ض والجبيل والدمام. وترتبط �شركة قنبر دويداغ للخر�سانة الم�سبقة ال�صنع � ً أي�ض��ا ب�ش��راكة م��ع ال�ش��ركة القطري��ة الدولية للخر�س��انة جاه��زة ال�صن��ع ف��ي مدين��ة الدوح��ة -قط��ر ،حي��ث يوفر الم�ش��روع الم�ش��ترك خطـًا كام ًال من منتجات الخر�س��انة م�س��بقة ال�صنع و�س��ابقة الإجهاد لتلبية احتياجات التو�سع في قطاع الإن�ش��اءات والبنية التحتية ا�ستعدادًا ال�ست�ضافة بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022
كتيب �إر�شادات المعهد الأمريكي للخر�سانة يركز على ت�شطيبات الخر�سانة
طرحت
�ش��ركة ميف��ا لأنظم��ة قوال��ب ال�ص��ب الألمانية حملة تعليمية جديدة لترويج كتيب �إر�ش��ادات �أ�س��طح الخر�س��انة الم�صبوب��ة ال��ذي �أ�ص��دره المعه��د الأمريكي للخر�سانة. يعد المعهد الأمريكي للخر�س��انة �أحد الم�ؤ�س�س��ات الأكثر ت�أثي ًرا على �صناعة الخر�سانية وين�شط في 120 دولة عبر العالم. ته��دف الحمل��ة وا�س��عة النط��اق �إل��ى الو�ص��ول للمتخ�ص�صي��ن وتعريفه��م بمزاي��ا كتي��ب الإر�ش��ادات الذي �أ�صدره المعهد في دي�سمبر .2014 وح��ول ه��ذا الكتي��ب ،يقول رول��ف �س��باهير ،رئي�س عملي��ات البي��ع ف��ي �ش��ركة ميف��ا« :كر�س��ت ميف��ا �س��ت �س��نوات م��ن العم��ل ال�ش��اق والمعرف��ة المتخ�ص�ص��ة للم�س��اهمة ف��ي ه��ذا الكتي��ب ال��ذي يو�ض��ح موا�صفات �أ�س��طح الخر�س��انة الم�صبوب��ة .وه��ذا يتي��ح للجمي��ع بم��ا في ذل��ك المقاول والمط��ور والمعم��ار والمهند�س
االتفاق على الت�ش��طيبات الخر�سانية المطلوبة .ويعد هذا العدي��د م��ن الوثائ��ق والكتيب��ات الإر�ش��ادية� ،أدرك��ت هام��ا ف��ي توفي��ر الو�ضوح ال�لازم لنج��اح العمل .ع��دم وجود و�ضوح ب�ش ��أن ملم�س ال�س��طح الخر�س��اني. �إنج��ا ًزا ً �إن تباي��ن التوقع��ات يتيح ظهور الم�ش��كالت والمنازعات ،كان هدف��ي هو تحدي��د الموا�صفات المختلفة لل�س��طح الم�صبوب ،والنتيجة هي الكتيب الجديد ل��ذا ف�إن ه��ذا الكتيب يعد الأ�سا���س الرا�س��خ ».ACI 347 3 R13 للتوا�صل بين جميع الأطراف. وق��د لقيت الحملة دفع��ة قوية بعد تكريم «ن�س��عى الآن �إل��ى تعري��ف المقاولي��ن �س��باهير الذي �أ�ش��رف على الكتيب في �شهر والمعماريين بالكتيب الجديد� .سوف يحتاج يناي��ر 20155باعتب��اره واح��دً ا م��ن �أه��م الأم��ر �إل��ى بع���ض الوق��ت الكت�س��اب خب��رة خم�س �ش��خ�صيات الأكثر ت�أثي � ًرا في �صناعة ف��ي ذل��ك ،ولكنن��ي �أ�ؤم��ن ب�أن��ه �س��وف يتيح الإن�ش��اءات في �أمريكا ال�شمالية .وهذا يركز الفر�ص��ة للأط��راف ذات ال�صل��ة للتع��اون ب�ش��كل خا�ص عل��ى عمله الناجح م��ع المعهد والتوا�ص��ل كفري��ق عم��ل واح��د� .إن البح��ث الأمريك��ي للخر�س��انة ولجنت��ه الفني��ة 347رولف �سباهير ...والمناق�شة هو دائ ًما الطريق الأف�ضل». يقود الكتيب لقوالب �صب الخر�سانة. د�أب��ت ميف��ا من��ذ ع��ام � 2001إل��ى «من��ذ �س��نوات قليل��ة ما�ضي��ةُ ،طلب مني الإر�شادي الجديد� .أن تك��ون ع�ض � ًوا ن�شطـًا ف��ي لجن��ة ،347 التع��اون مع المعهد الأمريكي للخر�س��انة واال�س��تفادة من وت�ستخدم قوالب ال�صب البال�ستيكية بالكامل من ميفا معرفت��ي وخبرت��ي بقوال��ب ال�ص��ب .وبع��د الإط�لاع عل��ى في العديد من الم�شاريع الراقية.
77
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الخر�سانة م�سبقة ال�صب
منع ت�سرب المياه ي�ضمن المتانة الدائمة علي رضا بيبارفا* من كرايتون انترناشيونال يؤكد على أنه في حين تتحكم الخرســانة مسبقة الصب فــي جــودة الهياكل ،فــإن المنع الفعال لتســرب المياه يضمن ديمومتها.
تزدهر
البني��ة التحتي��ة عل��ى الم�س��توى العالم��ي، ولك��ن عدد قليل من الأماكن ي�ش��هد �أعمال بناء بمثل هذا المعدل الهائل في منطقة الخليج. ووف ًق��ا لتقري��ر �ص��ادر ع��ن وح��دة اال�س��تخبارات االقت�صادي��ة ف��ي الإيكونومي�س��ت ،تمتل��ك منطق��ة دول مجل���س التع��اون الخليج��ي مع��دل نم��و �س��كاني م��ن بي��ن الأ�س��رع ف��ي العال��م .ف��ي الواق��ع ،بحل��ول ع��ام 2020من المتوق��ع �أن ينمو عدد ال�س��كان بثل��ث العدد الحالي لي�صل �إل��ى 53مليون ن�س��مة .وهذا يعني � ً أي�ض��ا �أن �صناعة البناء والإن�ش��اء تنمو ب�شكل �س��ريع لتواكب احتياجات مواطنيها في الحا�ضر والم�ستقبل .وعالو ًة على ذلك ،تزدهر البنية التحتية حيث �أن الكثافة ال�سكانية تتركز حول المدن. م��ع هذا النمو ال�س��كاني ،هناك نقل��ة نوعية في كيفية بن��اء الهي��اكل الخر�س��انة حيث تب��رز التنمية الم�س��تدامة باعتباره��ا زخ ًم��ا �إقليم ًي��ا جدي��دً ا ،وتكت�س��ب الرغب��ة في �ضمان متانة الهياكل على المدى الطويل �أهمية كبيرة في حين كانت التكلفة ت�شكل العامل المهيمن. في جميع �أنحاء منطقة الخليج على وجه الخ�صو�ص، هن��اك زي��ادة في الطلب على �أ�ش��كال الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب بد ًال م��ن الخر�س��انة الم�صبوب��ة في الموق��ع التي ت�س��تخدم عاد ًة ف��ي �أعمال البنية التحتي��ة الجديدة .ومن الفوائدة الملحوظة الخا�صة بمنطقة دول مجل�س التعاون الخليج��ي �أن هذه الأ�ش��كال م�س��بقة ال�ص��ب يمكن خلقها ف��ي بيئ��ة متحكم بها بعي��دً ا ع��ن الطق�س الح��ار والرطب في الخليج .وهذا يح�س��ن جودة الإنت��اج والبناء ،حيث �أن الخر�س��انة �أقل عر�ضة للظروف الجوية مما ي�س��هل البناء ال�سريع في الموقع. انت�ش��رت منتجات الخر�سانة م�سبقة ال�صب في جميع �أنح��اء العالم ل�س��نوات عديدة .وبالن�س��بة للم�ش��اريع التي تعتب��ر النفاذي��ة ودقة الأبع��اد ذات �أهمية ق�صوى ،ي�س��هل ا�ستخدام الخر�سانة م�سبقة ال�صب في عملية البناء .كما تزيد كفاءة البناء دون الم�ساومة على �سالمة الخر�سانة، وف��ي الوق��ت نف�س��ه تنخف���ض �أع��داد الأي��دي العامل��ة في الموقع والنفايات وال�ضو�ضاء والإزعاج ب�شكل كبير. وفي حين تعتبر الخر�سانة م�سبقة ال�صب ح ًال ممتا ًزا للبن��اء ب�س��رعة وبدق��ة ،ف�إن عام��ل المتان��ة ال يعتمد فقط
على جودة الخر�سانة وال على بناء وا�ستخدام هذه القطع. ووف ًق��ا لالح�ص��اءات في جمي��ع �أنحاء العالم ،ي�ش��كل دخ��ول الم��اء والم��واد الكيميائي��ة الت��ي تنتقل ع��ن طريق الماء �أكبر تهديد ي�سبب ت�ضرر الخر�سانة في وقت مبكر. وق��د ال تتب��ادر �إل��ى الأذه��ان مخ��اوف ت�س��رب المي��اه ف��ي المناط��ق الجاف��ة مث��ل الخلي��ج ،ولك��ن الحقيق��ة هي �أن العدي��د م��ن المدن الكب��رى في الخليج يج��ري بنا�ؤها على ال�س��احل .وهذه الم�ش��اريع تتمتع ببنية تحتية م�سبقة ال�ص��ب ،مث��ل الأنابي��ب �أو ال�صهاري��ج الت��ي يت��م بنا�ؤه��ا بعم��ق ع��دة �أمت��ار م��ن من�س��وب المي��اه الجوفي��ة القريبة من م�س��توى �س��طح البحر .غالبا ما تواجه هذه الم�شاريع ال�ضغ��ط الهيدروليكي الم�س��تمر والحاد الذي قد يت�س��بب في ت�س��رب المي��اه في حال حدوث �أي �ضع��ف في الهيكل. وحت��ى في المبان��ي فوق ال�س��طح ،ف�إن المنتجات م�س��بقة ال�صب مثل الج�س��ور تكون عر�ضة للتدهور ال�سابق لأوانه. وتتع��ر�ض ه��ذه العنا�ص��ر �إل��ى عوام��ل الطق���س والمي��اه والمواد الكيميائية طوال عمرها. وتحت��اج معظم �آليات مهاجمة المن�ش ��آت الخر�س��انية لا �إل��ى الم��اء .ويعتب��ر تغلغ��ل الم��اء ف��ي الخر�س��انة عام� ً حا�س ًما في ت�آكل حديد الت�سليح .ومن الممكن �أن ي�ستدعي ه��ذا الت ��آكل �إ�صالحات كبي��رة �أو حتى ا�س��تبدال الهياكل بع��د ب�ضع �س��نوات فقط من البناء الأولي ب�س��بب �إ�ضعاف الهيكل الأ�سا�سي. وباعتبارها مادة م�س��امية ،يمكن للخر�سانة �أن ت�سمح للم��اء بالتغلغل من خاللها ،مما يجل��ب المواد الكيميائية ال�ضارة ويت�س��بب ب�أ�ضرار على المدى الق�صير �أو الطويل تتطل��ب اهتماما جد ًيا .ولهذا ال�س��بب يعتب��ر نظام العزل هام��ا لمنتج دائم المائ��ي الذي يمك��ن االعتماد عليه �أمر ً م�س��بق ال�صب .وب�شكل عام ،ف�إنه من خالل �ضمان هيكل متين ي�ستطيع �أن ي�ستمر لأجيال ،يمكن ا�ستخدام الموارد لدعم النمو بد ًال من الإ�صالح. با�س��تخدام خلي��ط بل��وري ،مث��ل خلي��ط الخر�س��انة الع��ازل كري�س��تول انترنال ميمبري��ن ( )KIMكحل عزل للخر�س��انة ف��ي الم��واد م�س��بقة ال�صب عالي��ة القيمة مثل ت�صني��ع الأنابي��ب والع��وار�ض ف�إن��ه ي�ضيف طبق��ة دفاعية هامة للتخفيف من خطر ت�ضرر الخر�سانة في وقت مبكر. عن��د �إ�ضاف��ة KIMعل��ى الخر�س��انة ،ف ��إن الم��واد الكيميائي��ة ف��ي كري�س��تول تخل��ق رد فع��ل ي�س��بب بل��ورات �ضيق��ة طويل��ة لم��لء الم�س��ام وال�ش��عيرات وال�ش��روخ ف��ي م�صفوفة الخر�سانة .وطالما بقيت الرطوبة ،يتوا�صل نمو البلورات في الخر�س��انة .وبعد معالجة الخر�س��انة ،تمكث الم��واد الكيميائي��ة البلوري��ة خامل��ة حت��ى تت�س��رب جرعة
�أخ��رى م��ن الم��اء (من خالل �ش��ق جدي��د) وتت�س��بب في تفاعل كيميائي للبدء مرة �أخرى. �إن الق��درة على �إعادة التن�ش��ط في وج��ود الماء تمنح الخر�س��انة القائمة على كري�س��تول القدرة على تح�س��ينها وحمايته��ا خ�لال عمر الهي��كل .وعندما تت�ش��كل ال�ش��قوق ب�سبب االنكما�ش والتر�س��بات والن�شاط الزلزالي وغيرها من العوامل ،ف�إن المياه المت�س��ربة من خاللها تت�سبب في ت�ش��كل ونم��و بل��ورات جديدة تحجب وت�س��د ال�ش��قوق .كما �أن المي��زة الفريدة من نوعها والأكثر فعالية هي تح�س��ين ق��درة الع��زل الذات��ي ف��ي الخر�س��انة ،الأمر ال��ذي يمكن �أن ي�س��اعد ف��ي الح��د ب�ش��كل كبير م��ن تكالي��ف ال�صيانة والإ�صالح على المدى الطويل في الهيكل الخر�ساني. يجل��ب خلي��ط KIMالبلوري العديد م��ن القيم طويلة الأمد للم�شاريع في المناطق التي يكون فيها ارتفاع �ضغط المياه الهيدرو�س��تاتيكي م�صدر قلق كبير .وي�س��مح KIM للمطورين ببناء الهياكل المرنة والدائمة والم�ستدامة من خالل ا�س��تبدال الحاجة �إلى غ�شاء عازل خارجي .كما �أن ا�ستخدام KIMيقلل من المخاطر وااللتزامات المحتملة عل��ى العمالء والأطراف ذات ال�صلة مع التكنولوجيا التي تحول الخر�سانة �إلى حاجز مائي. وع�لاو ًة على ذل��ك ،تعتبر تكنولوجي��ا KIMالرائدة في فئته��ا وه��ي الوحي��دة ذات النفاذية التي تح��د من الخلطات للظروف الهيدرو�ستاتيكية ،وهي ميزة وف ًقا للمعهد الأمريكي للخر�س��انة ،الهيئة الرائ��دة المتخ�ص�صة في الخر�س��انة في العال��م -كم��ا ت�ش��كل النوع الوحي��د من الخلط��ات الذي من �ش ��أنه توفي��ر الحماي��ة الفعال��ة �ض��د ال�ضغ��ط الهيدروليكي. ويعتبر �ضمان بناء الهياكل لتحمل ال�ضغط الهيدرو�س��تاتيكي عام ًال رئي�س � ًيا لإن�ش��اء المباني الم�س��تدامة التي �س��يكون لها عمر طويل في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط .كما يقلل KIMمن تكالي��ف دورة الحي��اة لأي هي��كل عب��ر �ضم��ان تجن��ب �إجراء الإ�صالحات المكلفة طوال عمر المبنى. تعتب��ر القيم��ة على الم��دى الطويل من الأم��ور الهامة ف��ي منطقة الخليج -ال�س��وق المزده��رة .وفي حين تتجه دول مجل���س التع��اون الخليج��ي نح��و تطوي��ر ممار�س��ات بن��اء مبتك��رة و�أكث��ر ا�س��تدامة ،ف ��إن زي��ادة متان��ة المواد الم�ستخدمة �ست�ضمن �إطالة عمر تلك الهياكل الأيقونية.
* عل��ي ر�ضا بيبارف��ا مدير البح��ث والتطوير/متخ�ص�ص ف��ي الخر�س��انة ف��ي كرايت��ون انترنا�ش��يونال ،ال�ش��ركة المخترع��ة للخلطة البلورية المانعة لت�س��رب المياه .تقوم ال�ش��ركة الكندية بتطوير ت�صنيع وت�س��ويق المنتجات تمنع الت�سرب وت�صلح وتحمي المن�ش�آت الخر�سانية.
خر�سانة م�سبقة ال�صب غير محمية تعر�ضت للت�آكل .في الو�سط :تفاعل المواد الكيميائية في كري�ستول .على الي�سار :ا�ستخدام الخر�سانة م�سبقة ال�صب.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
78
الخر�سانة م�سبقة ال�صب
طرحت
�ش��ركة �إليماتي��ك خ��ط �آل��ي لج��دران الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب والت��ي توف��ر ق��درة �إنتاجي��ة عالية ،وجودة فائقة مع خف�ض تكاليف الت�شغيل من خالل تكنولوجي��ا الأتمت��ة وعملي��ات الإنت��اج الم�صمم��ة بعناي��ة والحلول التي تنا�سب االحتياجات الخا�صة. وت�س��اعد ج��دران �إليماتي��ك �إيدج الآلي��ة بالكامل على تعزي��ز عملي��ة �إنتاج الجدران م�س��بقة ال�صب من ت�صميم المبن��ى و�صو ًال حتى موقع البناء .وي�ش��تمل الخط الجديد عل��ى برنامج كمبيوتر متط��ور ،ودورة متقدمة ،وماكينات �إنت��اج حديثة .وتغطي الوظائف الآلي��ة عمليات التخطيط والمتابعة والتحكم في عملية الإنتاج. ت��م ت�صمي��م ج��دران �إي��دج وول م��ن �إليماتي��ك لإنتاج الأل��واح العازل��ة ،و�أل��واح التك�س��ية ،والأل��واح ال�صلب��ة، والأر�ضيات الخر�سانية ال�صلبة. يوف��ر هذا الح��ل الجديد مزايا وا�ضح��ة تتمثل في �أن عملية الإنتاج و�إدارة المواد تكون مبا�شرة حيث �أن المواد تتنا�س��ق مبا�ش��رة مع معلوم��ات ت�صميم المنت��ج ،ويو�ضح نظ��ام تنفي��ذ عملي��ة الت�صني��ع ع��دد المنتج��ات ف��ي كل عملية في كل الأوقات ،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة الم�صنعة الواقع مقرها في فنلندا. يت��م متابع��ة عملي��ات خ��ط الإنت��اج والتحك��م فيه من موقع مركزي ،مع توفر بيانات الإنتاج في الوقت الحقيقي وب�ش��كل م�س��تمر لإتاح��ة الفر�ص��ة لإج��راء �أي تعدي�لات مطلوب��ة .كم��ا يو�ض��ح النظ��ام � ً أي�ض��ا موق��ع المنتج��ات النهائية بحيث ال يتم �إهدار �أي وقت في المتابعة. «ن�س��عى �إلى تزويد عمالئنا ب�أكثر نظام متطور لإنتاج الج��دران م�س��بقة ال�ص��ب في ال�س��وق ،مع الدع��م الكامل والخب��رة المكتب�س��ة من �ش��ريك موث��وق يتحمل م�س ��ؤولية عملية الت�س��ليم بالكامل »،كما يقول جاركو �سالمان�س��يفو، مدير الأتمتة والبرمجيات والمنتج في �إليماتيك. يغط��ي �إي��دج م��ن �إليماتي��ك كاف��ة �أج��زاء خ��ط �إنت��اج الج��دران ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى الأنظم��ة والمنتج��ات المتطورة عالية التقنية مثل كومكا�ستر الآلي ،و�إليبالن ،وهما برامج تخطي��ط م��وارد المن�ش ��آت لم�صان��ع الخر�س��انة م�س��بقة ال�صب .وقد تمت تو�سعة نطاق محطة �إليماتيك �إي .9
الك�شف عن خط �إنتاج �آلي لجدران الخر�سانة م�سبقة ال�صب
العنا�صر الرئي�سية
خ�صي�ص��ا لم�صان��ع • ت��م ت�صمي��م برنام��ج �إليب�لان ً الخر�سانة م�سبقة ال�صب ،ويوفر الدعم لعملية التخطيط الت�ش��غيلي لإنت��اج الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب عل��ى م��دى العملي��ة ب�أكمله��ا� ،س��وا ًء مبيع��ات� ،أو �إدارة الم��واد� ،أو الإنت��اج� ،أو �إدارة المخ��ازن� ،أو تخطيط النق��ل� ،أو �صيانة الماكينات .ويعمل ب�سال�س��ة مع �أنظمة الت�صنيع الأخرى، كما يقول المتحدث. • نظام تنفيذ الت�صنيع وي�س��اعد على تعزيز ا�س��تخدام الطاق��ة الإنتاجي��ة للم�صن��ع ،ومتابع��ة و�ضعي��ة الإنت��اج، والتحك��م ف��ي العملي��ات الت�ش��غيلية م��ن موق��ع مرك��زي. وت�ساعد الطاولة الآلية على دعم عملية �إعداد خطة �إنتاج م��ن خ�لال نقط��ة بيني��ة تفاعلي��ة للم�س��تخدم ،ف�ض ًال عن اال�ستفادة من م�ساحة �سطح الطاولة المتوفر. • محط��ة �إي 9الآلي��ة وتتي��ح الدع��م الم�ؤق��ت لهي��كل الخر�سانة ،حيث يوفر الرقابة الآلية بالكامل على وظائف الدع��م مث��ل و�ض��ع الدعام��ات ،وف��ك القوال��ب الجانبية،
معلومات البناء ...يمكن الح�صول عليها في موقع العمل. وتنظيف الطاولة ،وغيرها »،كما يو�ضح �سالمين�سوفو. وتعتمد هذه المحطة على تكنولوجيا الروبوت. • كومكا�س��تر �إي 9الآلي��ة ،وتعمل عل��ى التحكم الدقيق، بم��ا ي�س��هل �ص��ب ارتفاع��ات مختلف��ة للطبق��ات ،و�ضمان ت�ش��طيبات ناعمة للمكونات .ت�صل �س��رعة كومكا�س��تر �إي � 9إل��ى 2000لت��ر ف��ي الدقيقة مع خر�س��انة ذاتية الر�ص. ويت��م تنفي��ذ عملي��ة ال�صب �آل ًي��ا ل�ضمان الكف��اءة .كما �أن دقة و�سرعة عملية ال�صب ت�ضمن منتجات عالية الجودة. ع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،يمكن دم��ج الخط الآل��ي لجدران �إي��دج وول من �إليماتيك مع برامج كاد وبي �آي �إم .ويمكن متابع��ة التفا�صي��ل والت�س��ليم ف��ي موقع البناء با�س��تخدام ر�ؤية ثالثية الأبعاد للمبنى. تعد �إليماتيك �ش��ركة عالي��ة رائدة في ت�صنيع م�صانع
79
وخط��وط �إنتاج الخر�س��انة م�س��بقة ال�صب ،وه��ي حا�صلة عل��ى الآي��زو 9001عن ج��ودة النظام ،ف�ض ًال عن �ش��هادة الج��ودة العالمي��ة لال�س��تثمار ف��ي الم��وارد الب�ش��رية ع��ن تطوير موظفيها. عاما ،قامت ال�ش��ركة منذ ت�أ�سي�س��ها قبل �أكثر من ً 50 بتوري��د تكنولوجي��ا لأكث��ر م��ن 100دول��ة و�إل��ى جمي��ع القارات .ت�ضم ال�شركة 230موظ ًفا ،ويبلغ حجم �أعمالها تقري ًب��ا 100مليون يورو ( 113مليون دوالر) 95 ،بالمائة منها نا�ش��ئ عن قطاع الت�صدير .تملك ال�ش��ركة �ش��ركات تابع��ة ومكات��ب مبيع��ات ف��ي �أمري��كا و�ألماني��ا وال�صي��ن ورو�س��يا والهند وهونج كونج والإمارات ،ف�ض ًال عن وكالء ف��ي �أكث��ر من 20دول��ة .يقع المقر الرئي�س��ي لل�ش��ركة في �أكا ،فنلندا ،وتقع وحدات الإنتاج في فنلندا والهند.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أعمال الحفر والأنفاق تعتمد الكثير من المشــاريع في تركيا والخليج على ماكينات حفر األنفاق عالية التقنية التي توفرها شركة هيرينكنشت األلمانية ،وذلك لحفر أنفاق عميقة.
حققت
ماكينات حفر الأنفاق من ال�ش��ركة الألمانية المتخ�ص�صة هيرينكن�شت �إنجازات هامة وجوائز تقديرية لم�شغلينهم في المنطقة على مدى العام الما�ضي. وم��ن بي��ن الإنجازات الت��ي تم تحقيقه��ا م�ؤخ ًرا مهمة حف��ر �صعبة تحت م�ضيق البو�س��فور ال��ذي يربط الجانب الأوروبي والآ�سيوي لأ�سطنبول في تركيا. فف��ي �ش��هر �أغ�س��ط�س الما�ض��ي ،وف��ي ح�ض��ور نخبة من كبار ال�شخ�صيات ،بما في ذلك رئي�س الوزراء التركي �أحمد داوود �أوغل��و ،قام��ت ماكينة ميك�س �ش��يلد من هيرينكن�ش��ت ذات القطر 13.7مت ًرا بحفر الجدار المطلوب على الجانب الأوروبي من المدينة التركية وفق الخطة المو�ضوعة بدقة. يقول متحدث با�س��م هيرينكن�شت« :بعد � 16شه ًرا من حف��ر الأنفاق تحت م�ضيق البو�س��فور ،ف�إن ظهور عمالقة الحف��ر كان بمثاب��ة انت�ص��ار هند�س��ي وحما�س��ي لمقاولي البناء ،وم�ش��روع م�ش��ترك بين تركيا وكوريا الجنوبية بين يابي ميركيزي و�إ�س كيه للهند�سة والإن�شاءات». تم تد�ش��ين م�ش��روع الطريق ال�سفلي البالغ طوله 5.4 كلم على الجانب الآ�س��يوي لخدمة نفق يورو �آ�س��يا المكون م��ن طابقين ،وقد كان بمثابة اختب��ار للتحمل لتكنولوجيا حفر الأنفاق المتطورة ،كما ي�ضيف. وتج��در الإ�ش��ارة �إل��ى �أن��ه ل��م يتم م��ن قبل حف��ر نفق بمث��ل ه��ذا الحجم والأداء العالي وف��ق مثل هذه الظروف المحيطة ال�صعبة ،كما ي�شير المتحدث با�سم ال�شركة. لا عال��ي التقني��ة تع��د ماكين��ات حف��ر الأنف��اق بدي� ً للط��رق التقليدي��ة ف��ي ت�صمي��م وبن��اء المحاج��ر ،وحف��ر وتفجي��ر الأنفاق ،وت�س��تخدم في جمي��ع الظروف بد ًءا من الأر�ضي��ات الناعم��ة �إل��ى الأحج��ار ال�صلب��ة .وتق��وم تلك الماكين��ات بت�ش��كيل �أنفاق دائرية عب��ر ال�صخور ويمكنها تركي��ب بطان��ات خر�س��انية بامت��داد المقاط��ع المحفورة لدعم الأنفاق وتثبيت الأر�ض. ت��م ت�صميم عمليات ا�س��تخدام ماكينات حفر الأنفاق المتميزة �سعة 3300طن في الم�شروع في المقر الرئي�سي ل�ش��ركة هيرينكن�ش��ت ف��ي �ش��وانوا ،وطرح��ت ف��ي �أبري��ل .2014وعل��ى �ض��وء ن�س��بة انح��دار تبل��غ خم�س��ة بالمائة، نفق يورو �آ�سيا
الربط بين �آ�سيا و�أوروبا
ماكينات حفر الأنفاق الألمانية تحقق نجاح ًـا في المنطقة
ماكينة حفر الأنفاق من هيرينكن�شت �أثناء العمل في م�شروع البو�سفور. نجح��ت ماكين��ة ميك�س �ش��يلد ال�ضخم��ة في الو�ص��ول �إلى �أعم��ق نقط��ة ع��ن � 106أمت��ار �أ�س��فل البو�س��فور حي��ث بلغ �ضغط المياه 11بار. «تخ�ض��ع الطبقات تحت الأر�ض لم�س��تويات عالية من التل��ف والبل��ي ،وهو ما يفر�ض ً �ضغطا �ش��ديدً ا على �أدوات الحف��ر المعتم��دة على عج�لات قطع .وه��ذا يتطلب توفر خ�صائ���ص �س�لامة مختلفة �س��وا ًء تلك المجرب��ة من قبل �أو المط��ورة ف��ي م�ش��اريع �أخ��رى ،وه��و م��ا يمكن ل�ش��ركة هيرينكن�شت �أن توفره. «يكم��ن التح��دي في تطوير عجلة قطع تتيح ا�س��تبدال �أدوات الحف��ر م��ن الداخ��ل ب�أخرى �آمنة حت��ى مع ظروف ال�ضغ��ط العالية »،كما يو�ضح وورتر برغر ،رئي�س الق�س��م الهند�سي في هيرينكن�شت. ر�سم بياني لم�شروع البو�سفور.
�آ�سيا
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أوروبا
80
والنتيج��ة ه��ي عجل��ة قط��ع يمك��ن الو�ص��ول �إليها من الخل��ف م��ن خ�لال غ��رف عم��ل �ضيق��ة .ويمك��ن عندئ��ذ ا�س��تبدال الأدوات بطريقة �آمنة من قبل فريق العمل عبر �أنظمة �إغالق خا�صة تحت ظروف ال�ضغط العالية. بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،تم تركيب ماكينات حفر الأنفاق بمعدات خا�صة لي�ستخدمها الغوا�صون .وقد حققت نتائج �أداء ممتازة تحت البو�سفور تبلغ 92مت ًرا في الأ�سبوع. وم��ن المتوق��ع �أن ي�ص��ل ع��دد ال�س��يارات العابرة بين القارتي��ن الت��ي �س��وف ت�س��تخدم النف��ق ي��ورو �آ�س��يا عل��ى الطريقي��ن الممتدين فوق بع�ضهما البع�ض نحو � 100ألف �س��يارة في �أواخ��ر عام .2016وتعد البني��ة التحتية للنفق الجدي��د ه��ي �أول طريق مبا�ش��ر يرب��ط بين �ش��به جزيرة الق��رن الذهب��ي على الجان��ب الأوروبي ،ومنطق��ة الميناء عل��ى الجان��ب الآ�س��يوي .كما م��ن المتوقع �أن ي�س��اهم في تخفيف االختناقات المرورية في ا�سطنبول ،وخف�ض زمن الرحلة من 100دقيقة �إلى 15دقيقة فقط. م��ن ناحية �أخرى ،ا�س��تخدمت ماكينات حفر الخنادق في ال�سعودية � ً أي�ضا ،وذلك لم�شروع خط ال�صرف ال�صحي ف��ي الح��رم المكي .وقد �س��اهمت هذه الماكين��ات في فوز مالك الم�شروع �شركة المياه الوطنية على جائزة GSTT في فئة الم�ش��اريع الدولية الخا�صة الت��ي تمنحها الجمعية الألمانية لتكنولوجيا الحفر بدون خندق. وي�س��تخدم ف��ي الم�ش��روع ماكينت��ان �إي بي بي �ش��يلدز (بقط��ر 3510م��م) ل�ش��د المج��اري ال�ضروري��ة ذات البطانات القطاعية مبا�شرة تحت مدينة مكة المكرمة. ويتم �شد المنحنيات ال�ضيقة ذات ن�صف قطر 80مت ًرا على م�سافة 1.5و 1.8كلم .وتوفر القطاعات الخر�سانية الت��ي تتميز بقطاعين ملحومين ،والقطاعات المبطنة من
�أعمال الحفر والأنفاق البول��ي �إيثلين عال��ي الكثافة حماية �إ�ضافي��ة لت�أمين �إزالة المجاري من المياه تحت مدينة مكة المكرمة. وقد تعين على ال�شركة تطبيق حزمة خدمات م�صممة ح�س��ب احتياجات الم�ش��روع .فنظ � ًرا لعدم ال�س��ماح لغير الم�س��لمين بدخ��ول مدين��ة مكة ،تم ت�صمي��م نظام خا�ص للمتابعة عن بعد بالتعاون مع مجموعة بن الدن ال�سعودية. ويتول��ى م�ش��غلو الماكين��ات م��ن هيرينكن�ش��ت تقدي��م الدع��م على مدار ال�س��اعة ،حي��ث تم بناء مق�ص��ورة تحكم مزدوجة للماكينات ،ويتم نقل البيانات من موقع العمل في مكة المكرمة مبا�شرة �إلى مكاتب ال�شركة في هيرينكن�شت. وقب��ل بدء �أعم��ال حفر الأنفاق ،تم تدري��ب فريق العمل في م�صنع هيرينكن�شت حول كيفية ا�ستخدام الماكينات. «يتعي��ن علين��ا العم��ل وفق �ضغ��ط في الوق��ت والمكان تحت �أكثر طريق دائري مزدحم في مدينة مكة المكرمة، وعب��ر المي��اه تح��ت الأر�ض .وللتغل��ب على ه��ذا التحدي، احتاجنا �إلى حل متميز ،وقد زودتنا �ش��ركة هيرينكن�ش��ت بحزمة كاملة ،ت�ش��مل خدمات الدعم على مدار ال�ساعة»، كما يقول �إبراهيم بالبان ،مدير عام في ق�سم الأنفاق في مجموعة بن الدن.
م�شاريع قطر
م��ن ناحية �أخرى ،تعمل نح��و 24ماكينة حفر الأنفاق من هيرينكن�ش��ت في م�ش��روع �آخر في قطر وهو الم�شروع العم�لاق لمت��رو الدوح��ة .وق��د و�ص��ل �إل��ى الدوح��ة عل��ى م��دى الع��ام الما�ض��ي 21ماكين��ة ت��م ت�ش��غيل معظمه��ا ف��ي الخط��وط الحم��راء والخ�ض��راء والذهبي��ة تحت هذه المدينة الناب�ضة بالحركة والن�شاط. وفي �أول هذا العام ،تم رفع �أول ماكينة لحفر الأنفاق على الخط الأحمر من محطة �إلى محطة �أخرى. ولنق��ل الماكين��ة عل��ى الخ��ط الأحم��ر ،ت��م �إتخ��اذ الترتيب��ات اللوج�س��تية الالزم��ة قب��ل الرف��ع والنق��ل ،بما ي�ضم��ن عملي��ة نق��ل �آمن��ة .وق��د ت��م ت�أجي��ر رافع��ة �س��عة 1600ط��ن لرف��ع الماكينة ال�ضخمة عالي��ة التقنية ،بينما ت��م تجهيز قاط��رة هيدروليكية خا�صة بع��ر�ض 6.3مت ًرا وط��ول 18مت � ًرا بنحو 192عجل��ة للقيام بالنق��ل .و�أزيلت الإ�ش��ارات ال�ضوئية المرورية م�ؤقت��ا ،وقامت قوات الأمن الداخلي بمرافقة القاطرة. ومن الم�شاريع الأخرى التي ا�ستخدمت ماكينات حفر الأنفاق من هيرينكن�ش��ت ،م�ش��روع ال�صرف في �أبوهامور
�إحدى الماكينتين الم�ستخدمتين في م�شروع خط ال�صرف في الحرم المكي. الجنوب��ي ف��ي الدوحة ،حيث تم حفر نفق بقيا�س 30 * 20 تحت الأر�ض با�ستخدام ماكينتين. وحول هذا الم�ش��روع ،يقول المتحدث با�س��م ال�شركة: «تع��د الخدم��ات الت��ي ت��م و�ضعه��ا تح��ت الأر�ض �ضرورية لتوفي��ر احتياج��ات الع��دد المتزاي��د م��ن ال�س��كان .يتعي��ن �إقام��ة البني��ة التحتية للمي��اه وال�صرف ال�صح��ي وغيرها وتمديدها لتفي باالحتياجات المتزايدة للمدن المتنامية». وبينما تقع الدوحة في منطقة جدباء ت�س��تقبل كميات قليل��ة م��ن الأمطار ،ف�إن حقيقة هط��ول هذه الأمطار على بعد �أمتار قليلة �أعلى م�ستوى المياه الأر�ضية يعني تعر�ض المدين��ة الآهلة بال�س��كان لفي�ضان خ�لال �أي �أمطار ،كما يو�ضح المتحدث. لا يع��د م�ش��روع �أبوهام��ور الجنوب��ي برنامج��ا متكام� ً ً لل�ص��رف ال�صحي تنف��ذه الهيئة العامة للأ�ش��غال لتغطية م�س��احة 170كلم ،و�ضمن تح�س��ين ال�صرف ال�صحي في الجزء الجنوبي الغربي للمدينة. ت��م ت�صمي��م ماكين��ة �إي بي بي� -ش��يلدز بقطر 4.47 مت � ًرا لتنا�س��ب ترب��ة الدوح��ة الكل�س��ية الناعم��ة .وق��د ا�س��تخدمت تقنية التبطين القطاعي بالخر�س��انة م�سبقة ال�صب مع قطاعات خر�س��انية فردية تجمع م ًعا في حلقة
مغلقة ،وذلك لأول مرة في عملية حفر نفق في قطر. وفي يولي��و العام الما�ضي ،ا�س��تكملت ماكينتان لحفر الأنف��اق بنج��اح �أعم��ال حف��ر نف��ق بط��ول 10كل��م تح��ت العا�صم��ة القطري��ة ب��دون ا�ضط��راب حركة الم��رور فوق الأر�ض �أو الإ�ضرار ب�أي مبنى في المنطقة. يقول المتحدث« :تقوم محطة �ضخ مركزية بالقرب من مطار الدوحة الدولي ب�ضخ المياه الزائدة عبر �أنبوب بطاقة 10مت��ر مكع��ب من المي��اه في الثاني��ة .وبعد �س��قوط المياه الغزي��رة ،تق��وم بنق��ل المي��اه �إلى الخلي��ج العرب��ي ،ومن ثم تجنب وقوع في�ضان ،والتخفيف على الم�ضخات القائمة». تعد هيرينكن�ش��ت �ش��ركة رائدة في توفير حلول تقنية �ش��املة ف��ي الأنف��اق مرتكزة عل��ى خبرة تزي��د عن 2850 م�ش��روع ف��ي مختل��ف �أنح��اء العال��م .توفر ال�ش��ركة حلو ًال لجمي��ع الأبع��اد والأقطار ف��ي مختلف ظ��روف التربة وفي كافة المناطق واال�س��تخدامات ،بما ف��ي ذلك القطارات، والمت��رو ،والط��رق ،والمراف��ق ،والأنابي��ب ،والطاق��ة الهيدروليكية ،والمناجم ،واال�ستك�شافات. يقع المقر الرئي�س��ي للمجموعة في �س�ش��اوانو ،وتتكون من هيرينكن�شت (ال�شركة الأم) ،و� 80شركة تابعة وزميلة تعمل في المجاالت ذات ال�صلة في �ألمانيا والخارج.
ماكينتان لحفر الأنفاق ت�ستخدمان في م�شروع �أبوهامور الجنوبي لل�صرف ال�صحي في الدوحة ،قبل ا�ستالمها من م�صنع هيرينكن�شت.
81
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�أعمال الحفر والأنفاق
أداء عالي القوة حفارات �صغيرة توفر � ً
تتميز
�أح��دث الحف��ارات ال�صغيرة من هيتا�ش��ي - مجموع��ة - Zaxis-5والت��ي تعتب��ر �أ�صغ��ر ماكين��ات ف��ي فئته��ا بالق��وة العالي��ة وال�س��رعة وتوفي��ر الطاق��ة بالرغم م��ن حجمه��ا ،وذل��ك ح�س��ب م��ا ت�ؤك��د �ش��ركة هيتا�ش��ي كون�ستراك�شن ما�شينري ،ال�شركة الم�صنعة لها. وتوف��ر الوح��دات الجدي��دة مزاي��ا �أكب��ر لالقت�ص��اد ف��ي ا�س��تهالك الوق��ود وخف�ض تكالي��ف الت�ش��غيل ومرونة �أكب��ر ف��ي مجموع��ة من مواق��ع العمل ،ف�ض ًال ع��ن المتانة ومق�صورة القيادة الوا�سعة بالرغم من �صغر الحجم. ويمكن ت�شغيل الماكينات في �أي مكان� ،سوا ًء كان ذلك عمل عام �أو بناء طرق �أو �أعمال حفر ،بما في ذلك عمليات الحف��ر وحف��ر الأنف��اق والمراف��ق �أو حت��ى الهدم .وت�ش��مل مجموع��ة Zaxis-5مودي�لات ZX33U-5وZX38U-5 و ZX48U-5و ZX55U-5و.ZX65USB-5 وتعلي ًق��ا عل��ى المجموع��ة الجدي��دة ،يق��ول المتحدث با�س��م �شركة هيتا�ش��ي كون�ستراك�شن ما�ش��ينري« :ا�ستمع فريق التطوير في هيتا�شي الحتياجات عمالئنا قبل �إنتاج ه��ذه المجموع��ة م��ن الماكين��ات اال�س��تثنائية المتنوع��ة والمريح��ة و�س��هلة ال�صيان��ة والتي توفر م�س��توى عالٍ من الأداء في �أي موقع عمل». وفي ظل ما تتمتع به �شركة هيتا�شي من �سمعة مرموقة ف��ي مج��ال الموثوقي��ة والمتان��ة ،ت�ش��تمل ه��ذه الماكينات � ً أي�ض��ا عل��ى مي��زات لتحقي��ق �أق�ص��ى ق��در م��ن الإنتاجية وزي��ادة الربحي��ة .ويوف��ر جه��از التحك��م الإلكترون��ي ف��ي الماكين��ات المزي��د م��ن االقت�صاد ف��ي ا�س��تهالك الوقود وم�س��تويات عالي��ة م��ن الكف��اءة .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك، ي ��ؤدي نظ��ام متق��دم لتوفي��ر الطاق��ة �إلى تحقي��ق وفورات ف��ي تكاليف الوق��ود ت�صل �إل��ى 21بالمائة ()ZX33U-5 مقارنة بالموديالت الموازية ال�سابقة. وتوف��ر مق�ص��ورة القي��ادة الوا�س��عة -الأكب��ر م��ن نظيراته��ا ف��ي الماكين��ات المناف�س��ة -م��ع المزي��د م��ن الم�س��احة المخ�ص�ص��ة للقدمي��ن ومقاع��د ر�ؤي��ة �أو�ض��ح و�سهولة الو�صول عبر باب واحد (يحل محل الباب القابل للطي المكون من قطعتين) .كما ت�شتمل على تكييف هواء مح�س��ن ،م��ع فتح��ة تهوي��ة �إ�ضافي��ة خل��ف مقعد الم�ش��غل ت�س��اهم ف��ي توزي��ع اله��واء بفعالي��ة عندم��ا يك��ون مكي��ف الهواء قيد اال�س��تخدام .كما �أن �شا�شة �إل �سي دي بمقا�س 3.5بو�ص��ة تجع��ل عملية ع��ر�ض المعلومات �أكثر �س��هولة وتح�سن �سهولة ا�ستخدام الماكينة. وي�س��اعد كات��م ال�ص��وت عل��ى خف���ض ال�ضو�ض��اء �إلى حد كبير ،ويتوفر ب�ش��كل قيا�سي في موديالت ZX48U-5 و ZX55U-5و ZX65USB-5اختيار ًي��ا ف��ي موديلي��ن ZX33U-5و( ZX38U-5موديل المق�صورة والمظلة). ولل�س��ماح بعملي��ات تفتي���ش و�صيان��ة �س��هلة ،ي�ش��تمل المب��رد على غطاء �س��هل الفتح مع مقب���ض ومف�صلة .كما إحكاما من الموديالت �أن غطاء الخزان �أخف وز ًنا و�أكثر � ً ال�س��ابقة ،وبالتال��ي يمك��ن ب�س��هولة �إع��ادة م��لء الخ��زان با�ستخدام علبة وقود. «لق��د ت��م ت�صمي��م الحف��ارات ال�صغي��رة الجدي��دة م��ن هيتا�ش��ي ف��ي مجموع��ة Zaxis-5ليك��ون له��ا ت�أثي��ر
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
ماكينة ...ZX33U-5مفيدة في المناطق ال�ضيقة.
كبي��ر عل��ى م�ش��اريع الحف��ر والخدم��ات وم�ش��اريع البناء العام��ة -وخا�ص��ة حي��ث تكون الم�س��احة مح��دودة »،كما يقول المتحدث. ويت��راوح ال��وزن الت�ش��غيل ل��كل م��ن ZX33U-5 و ZX38U-5م��ن� 3250إل��ى 3720كل��غ و� 3770إل��ى 4170كل��غ عل��ى التوال��ي م��ع مح��رك بت�صني��ف 21.2 كيل��و واط ،وتوف��ر �أدا ًء قو ًي��ا وفع��ا ًال لمجموع��ة متنوع��ة من الم�ش��اريع ،بم��ا في ذلك الإن�ش��اءات العام��ة والطرق والحف��ر والخدم��ات .ويجم��ع نظ��ام توفي��ر الطاق��ة المتق��دم بي��ن و�ضعي��ة �إيك��و االقت�صادي��ة والخم��ول وجه��از التحك��م الكهربائ��ي لتحقي��ق خف���ض كبي��ر ف��ي ا�ستهالك الوقود. وت��م تح�س��ين متان��ة الموديلين ،وذلك بف�ض��ل �إ�ضافة العدي��د م��ن المي��زات مث��ل تعزي��ز الو�ص�لات الأمامي��ة، و�إطار Dالمعزز ،وحافظ ا�سطوانة الذراع ،والتي ت�ضمن م�ستويات عالية من الإنتاجية والتوافر. وتعتب��ر الحفارات ال�صغيرة الجديدة Zaxis-5مفيدة ب�ش��كل خا�ص ف��ي الأماكن الأكثر �ضي ًقا وال�صعبة ،ح�س��ب م��ا يق��ول المتح��دث .وبف�ض��ل خا�صي��ة الت�أرج��ح يمك��ن � ً أي�ض��ا ا�س��تخدام ط��رازي ZX48U-5و ZX55U-5ف��ي الأماك��ن �ضيقة ،مما يجعلهما مثاليين للعمل في المناطق الح�ضرية وال�سكنية .كما �أن مرونتهما تجعل منهما �أ�ص ًال ق ّي ًما .وتتمت��ع ZX48U-5و ZX55U-5ب��وزن ت�ش��غيلي يت��راوح م��ن � 4730إلى 5060كل��غ و� 5040إلى 5370كلغ، مع محرك بت�صنيف 28.2كيلوواط. «�أينم��ا كان��ت مطلوب��ة للعم��ل تق��دم ZX48U-5 و ZX55U-5م�س��توى ع��ال م��ن الأداء ،مم��ا ي�س��اعد المقاولي��ن عل��ى الوف��اء بالمواعي��د النهائي��ة والبق��اء في طليع��ة المناف�س��ة .وعل��ى الرغ��م من �أنه��ا �س��ريعة وقوية �إال �أنه��ا تعم��ل بوق��ود �أق��ل ،وتطل��ق انبعاث��ات �أق��ل ،وتنتج م�س��تويات �ضو�ض��اء �أق��ل م��ن المودي�لات ال�س��ابقة »،كما ي�ؤكد المتحدث. ت��م تعزي��ز �أداء الموديلي��ن ب�ش��كل ملح��وظ ،وذل��ك بف�ض��ل تغيير موقع نظام التبري��د ومروحة المحرك .وتم خف���ض درجة الحرارة في مق�صورة القيادة بف�ضل العزل
82
ماكينة � ...ZX33U-5صغيرة ولكن قوية. المح�س��ن ،كما ط��ور �أداء التبريد ف��ي الماكينة من خالل التدوي��ر الأكث��ر فعالية للماء .وبات هن��اك الآن خطر �أقل لتعر�ض الحفارة الرتفاع الحرارة في مواقع العمل المليئة بالغبار ،مثل مواقع الهدم ،وف ًقا للمتحدث. وتعتب��ر � ZX65USB-5أكب��ر حف��ارة �صغي��رة ف��ي المجموع��ة ويتراوح وزنها الت�ش��غيلي من � 6140إلى 6290 كل��غ م��ع مح��رك بت�صني��ف 34.1كيل��وواط .ومث��ل جميع ماكين��ات مجموع��ة Zaxis-5ت��م ت�صميمها م��ع مجموعة متنوع��ة م��ن الموا�صف��ات ال�صديق��ة للبيئة ،الأم��ر الذي يمكنها من ترك ت�أثير �أقل على البيئة مقارنة بالموديالت ال�سابقة ولكن من دون الم�ساومة على الإنتاجية. «�إن مواق��ع العم��ل الح�ضرية المزدحمة مثل م�ش��اريع بن��اء الطرق تتطل��ب ماكينات منتجة مع م�س��تويات عالية م��ن الموثوقي��ة والمتان��ة لإكمال المهمة ب�أم��ان في الوقت المحدد وح�سب الميزانية .وتلبي هيتا�شي ZX65USB-5 كل ه��ذه المعايي��ر ،م��ع فائ��دة �إ�ضافية تتمثل ف��ي قدرتها على العمل في الم�س��احات ال�صغيرة وذلك بف�ضل ن�صف قطرها ق�صير الذيل. «م��ع ت�أرجح ن�صف قطر مح�س��ن في الزاوية الي�س��رى الأمامي��ة� ،أ�صبح��ت الماكين��ات ق��ادرة على العمل ب�ش��كل �أق��رب من العقب��ات المحتمل��ة .وي�ضمن �أداءه��ا الموثوق توفر النظام الهيدروليكي HHHالذي ي�سمح بالعمليات الم�ش��تركة ع��ن طري��ق �ضب��ط مع��دل التدف��ق الأمث��ل للمحركات واال�سطوانات »،يقول المتحدث. ويعتم��د مح��رك المرحل��ة IIIAالجدي��د عل��ى جه��از تحكم كهربائي لل�س��يطرة الم�ستمرة على �سرعة المحرك بغ���ض النظ��ر ع��ن الحمول��ة .وه��ذا يتي��ح ق��در �أكب��ر م��ن الكفاءة في ا�ستهالك الوقود وم�ستويات �ضو�ضاء �أقل.
�أعمال الحفر والأنفاق
مجموعة جديدة من الك�سارات �سهلة الحركة والنقل
اشترك اآلن
ك�شفت
�ش��يكاغو بنيوماتي��ك - ال�شركة الدولية الرائدة في مجال ت�صنيع مع��دات البن��اء -النقاب ع��ن مجموعتها الجدي��دة رد ه��وك للمثق��ب الحرك��ي والك�سارات. وم��ع ثالث��ة خي��ارات متاح��ة ،ت�صل��ح المجموع��ة الجدي��دة لال�س��تخدام ف��ي الطرق وال�سكك الحديدية والحفر ،وتوفر للم�س��تخدمين مجموع��ة م��ن الك�س��ارات القوية والموثوقة. يق��ول ج��و�س �أرمبرو�س��تر ،المتح��دث با�س��م ق�س��م الأدوات المحمول��ة ف��ي �ش��يكاغو بنيوماتي��ك« :توف��ر مجموعة رد هوك حل��و ًال مدمجة ومحمولة جديدة �إلى محفظة �ش��يكاغو بنيوماتيك من المعدات الهوائي��ة المحمولة ،والتي تعتبر منا�س��بة للتطبيق��ات الت��ي يتعي��ن م��ن خاللها على الم�س��تخدمين تغيي��ر مواقعه��م ف��ي كثي��ر من الأحيان». وي�ضي��ف« :ت��م تجهي��ز مجموع��ة رد هوك بمح��رك يعمل بطاق��ة البنزين بد ًال م��ن الخرط��وم �أو كابل الطاق��ة التقليدي، وتوف��ر للم�س��تخدمين البراع��ة والق��درة عل��ى المن��اورة ف��ي الأماك��ن المزدحم��ة �أو البعيدة». وتعتب��ر رد ه��وك رود الك�س��ارة الأقوى ف��ي المجموع��ة الجدي��دة ،حي��ث توف��ر طاق��ة ط��رق مرتفع��ة وزن 22كل��غ فق��ط. وتق��دم الوح��دة الم�صمم��ة لتك�س��ير وتقطي��ع الخر�س��انة والأ�س��فلت طاق��ة ط��رق تكف��ي لمعالج��ة ال�صخ��ور الغني��ة بال�س��يليكا والخر�سانة الم�س��لحة .وت�سمح مغرفة التك�س��ير الإ�ضافية للم�س��تخدمين ب�إ�ص�لاح الحف��ر والأ�ض��رار ال�س��طحية، مم��ا يجعل رد ه��وك رود مثالية لتطبيقات البنية التحتية. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ت�س��اعد رد ه��وك خ�صي�ص��ا لال�س��تخدام ري��ل الم�صمم��ة ً ف��ي خط��وط ال�س��كك الحديدي��ة وحوله��ا عل��ى �إنج��از عملية ح�ش��و �س��ريعة وفعالة. وم��ن خ�لال تقدي��م �أعلى ت��ردد م��ع ت�أثير طاق��ة �أق��ل ،ت�ضم��ن رد هوك ري��ل تعر�ض ثق��ل موازن��ة ال�س��كة �إلى الح��د الأدنى من الأ�ض��رار .وبف�ض��ل الطبيع��ة المحمول��ة لمجموع��ة رد هوك ،يمكن للم�س��تخدمين الخ��روج من المنطقة ب�س��رعة دون التعثر بالخراطيم والكابالت. وت�س��تكمل المجموع��ة بمنت��ج رد هوك
اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
مجموعة رد هوك رود... طاقة طرق عالية.
15
st 20
Augu
�س 2015
�أغ�سط
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
دري��ل الذي يدم��ج بين الك�س��ارة والمثقب لي�صبح مثال ًيا لتطبيقات الخدمة الخفيفة مث��ل ف�ص��ل ال�صخ��ور وو�ض��ع ال�س��ياج والحف��ر في الأر�ض ال�صلبة �أو المتجمدة. وم��ع مجموعة م��ن �أدوات العمل المختلفة م��ن القطع للتك�س��ير ،تعتبر رد هوك دريل �أداة عالمي��ة تتي��ح للم�س��تخدمين العم��ل ف��ي المناط��ق النائية وتعد بدي ًال منا�س � ًبا للمثاقب والك�سارات القائمة. وم��ع 11خيا ًرا من المغارف والعربات �أو الحماالت ،تمتلك ال�ش��ركة ت�ش��كيلة من الملحق��ات الم�صمم��ة لجع��ل مجموعة رد ه��وك متنوع��ة ق��در الإم��كان ،كم��ا يق��ول �أرمبرو�ستر. من��ذ ع��ام ،1901اكت�س��بت �ش��يكاغو بنيوماتي��ك �س��معة مرموق��ة ف��ي مج��ال الأدوات والمعدات عالية الأداء الم�صممة لمجموعة وا�س��عة م��ن التطبيقات .وتقدم مجموع��ة وا�س��عة م��ن المع��دات الهوائي��ة الهيدروليكي��ة والت��ي تعم��ل بالبنزي��ن، وال�ضواغ��ط والمول��دات المحمول��ة، والأبراج الخفيف��ة ،والمرفقات المحمولة عل��ى الحف��ارات ،ومع��دات ال�ضغ��ط ل�صناع��ة البن��اء واله��دم .وف��ي ظ��ل توفر �ش��بكة عالمي��ة م��ن الموزعي��ن ،تق��دم ال�ش��ركة للعم�لاء خدمات مبيع��ات ودعم في جميع �أنحاء العالم.
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
رافعات
IGCWW
nMag
uctio
ال
onstr
GulfC
www.
Magazine.com
September 2015
www.GulfConstruction
m
خ�ضراء
حات ال طيط الم�ضطجهـيزات تخ نابيب والت �ضالت الأ لت الكابالت وا قاوالت �شركات الم داخلي ال الت�شميم تركيا ن تغطية ع �شالمة االأمن والالتثبيت معدات عقارات قطاع ال مرافق دارة ال اإ
رقم الت�س
جيل772 :
e.co Magazin
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
�سبتم ــبر 2015
المواد الكيميائية في الإن�شاءات ا�شكندانيفيا وال�شرق الأو�شط معدات الت�صوية والر�صف تكنولوجيا الخر�شانة �صركات المقاوالت الت�صميم الداخلي تكنولوجيا المياه قطاع العقارات توليد الطاقة القواطع
2015
October
�أكتـ
ـوبــر 2015
معراأ�ضبوالظبي
بنا ء ال�سعودي
معر�ض الخ اأعمال الحفر وام�شة الكبار الأنف تك • الخر�شانة م نولوجيا المعلوماتاق • المواد المانعة لل�شبقة ال�ش ب � • شر كا وا ت� ت الت�شاالت • الزجاجشرب والال�شقة • قطالمقاوالت وا اع لم ال عا عق دن • الت�شميم ارات الداخلي
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9147/9 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
83
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
المواد المانعة للت�سرب والال�صقة
معدات الن�سب الجديدة في �صناعة الزجاج تعزز الكفاءة ديف برودويل ،مدير المنتجات العالمية في جراكو* يقول بأن معدات النسب الجديدة لصناعــة الزجــاج تعالج العديد مــن عيوب األنظمــة القائمة ،مثل دقــة توزيع المواد الالصقة ،والمواد المهدرة ،والتكاليف الرأسمالية األولية العالية.
�إن
�إنت��اج كل م��ن الزج��اج الع��ازل وال�س��تائر الجدارية يت�ضم��ن خط��وات ربط وعزل ت�س��تخدم الم��واد الال�صقة التي تحتوي عل��ى مكونات متعددة .ويعتمد نجاح خطوات الرب��ط والعزل على المزج ال�صحيح والدقيق وا�س��تخدام الن�سب ال�صحيحة من المكونات الال�صقة. وفي حي��ن تتوفر مجموعة متنوعة م��ن التكنولوجيات حال ًي��ا ف��ي ال�س��وق ويت��م ا�س��تخدامها ف��ي ال�صناع��ة� ،إال �أن العدي��د م��ن ط��رق الم��زج والتوزي��ع ه��ذه ت�ش��تمل على عي��وب خطيرة يمك��ن �أن ت�ؤثر على نوعية المنتج النهائي، وتكاليف المواد ،ووقت الإنتاج. �إن الإ�ضاف��ات الأخي��رة �إل��ى �س��وق الن�س��ب تت�ضم��ن التكنولوجيا الجديدة التي تعالج العديد من هذه العيوب. تق��دم ه��ذه التكنولوجي��ا الجدي��دة المح�س��نة ف��ي الوقت الحقيق��ي �ضم��ان الن�س��بة ،وتقلي��ل ا�س��تخدام الم��واد، وتعزي��ز الق��درة على تتب��ع المعلومات الرئي�س��ية .مع هذه المزاي��ا ،يتم تح�س��ين ج��ودة المنتج النهائ��ي وخف�ض كل من التكلفة المادية ووقت الإنتاج.
تحديات فريدة من نوعها
ب�ش��كل عام يت��م ا�س��تخدام المع��دات ال�صناعية التي ت�س��مى مع��دات الن�س��ب ع��اد ًة لم��زج وتوزيع م��واد ال�صقة متع��ددة العنا�صر في تطبيقات الزجاج العازل وال�س��تائر الجداري��ة� .إن ه��ذه المع��دات الال�صقة والعازلة � -س��وا ًء الهيدروليكي��ة �أو الهوائي��ة -ت�س��تخدم م�ضخ��ات مرتبطة ميكانيك ًي��ا و�أذرع ترجيحي��ة وم�ضخ��ات ت��رو�س .وتمتل��ك �أنظم��ة الن�س��ب القائم��ة ف��ي الوق��ت الحال��ي العدي��د من ال�سلبيات في الأمور الرئي�سية المتعلقة بدقة توزيع المواد الال�صقة وال�صعوبة الت�ش��غيلية والمواد المهدرة وعمليات ال�صيانة والإ�صالح المتكررة ،ف�ض ًال عن ارتفاع التكاليف الر�أ�سمالية ،والفترات الزمنية الطويلة. تق��وم �ش��ركات ت�صني��ع الم��واد الال�صق��ة ومانع��ات الت�س��رب ب�إع��داد الم��واد الخا�ص��ة به��ا عل��ى �أن تك��ون مختلطة في ن�سب محددة لتحقيق �أق�صى قدر من الأداء. وال توف��ر تكنولوجيات معدات الن�س��ب الحالية التي تعتمد عل��ى الم�ضخ��ات المرتبط��ة ميكانيك ًي��ا �أي تحك��م عل��ى ن�س��بة الوقت الحقيقي .وتعتبر هذه م�شكلة عندما تحدث الأعط��ال الميكانيكي��ة ،حي��ث �أن م��ن الم�س��تحيل ادراك م��ا �إذا كانت ن�س��ب التوزي��ع معطلة �إال بع��د و�ضع الال�صق عل��ى الزج��اج .وق��د ي ��ؤدي ع��دم االلت��زام بن�س��ب الخلط المو�ص��ى به��ا م��ن قب��ل ال�ش��ركة الم�صنع��ة �إل��ى منتجات ال تلت�ص��ق �أو تف�ش��ل ف��ي الت�صلب ،مما يت�س��بب في �إهدار
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
كبير في المواد و�إعادة تركيب المنتج و�إ�ضاعة الوقت.
التكنولوجيا المتقدمة
لق��د تغي��رت تكنولوجي��ا الن�س��ب ب�ش��كل ملح��وظ ف��ي ال�س��نوات الأخي��رة ،وذل��ك ف��ي ظ��ل التق��دم الموج��ه لمعالجة نقاط ال�ضعف وال�س��لبيات في الأجيال ال�س��ابقة. �إن الأنظم��ة الجدي��دة زاخرة بالمي��زات وم�صممة لتوفير عملي��ة توزي��ع �أكث��ر دق��ة ،وخلط جي��د ،وخبرات مب�س��طة للم�س��تخدم .كما تتناول �أمور التحكم في الن�سبة ،والمواد المه��درة ،والتكاليف العالية ،وغيره��ا .ويوفر التطور في تكنولوجي��ا مع��دات الن�س��ب فوائد مع��ززة للم�س��تخدمين النهائيي��ن ت ��ؤدي �إل��ى انخفا�ض تكالي��ف الم��واد ،و�إعادة عمل المنتج ب�ش��كل �أقل ،وخبرات ت�شغيلية متفوقة .وت�ؤدي كل هذه العوامل مجتمعة �إلى تح�سن العائد على اال�ستثمار مقارنة بالتكنولوجيا القائمة في الوقت الحالي. ت�س��مح واجهات الم�س��تخدم البديهية للم�ش��غلين ب�إعداد �أنظم��ة و�إج��راء تغيي��رات الن�س��ب بلم�س��ة زر واح��دة .يمك��ن للم�ش��غلين �إجراء تغييرات الن�س��ب �أثناء الإنتاج ،مما ي�س��مح للإنت��اج �أن ي�س��تمر حت��ى عندم��ا تختل��ف متطلب��ات المواد. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،يمكن برمجة معدات الن�س��ب الجديدة بحيث يتمكن فقط الم�صرح لهم من �إجراء تغييرات الن�سب. وي�ش��كل �ضم��ان الن�س��بة تحد ًي��ا ف��ي مع��دات الن�س��ب وخ�صو�صا مع التعديل اليدوي للن�س��ب الدقيقة التقليدي��ة، ً المطلوبة عبر الأنظمة الميكانيكية .وتغير الأنظمة الرقمية الجدي��دة الطريق��ة التي يتفاعل من خاللها الم�ش��غلون مع معدات الن�سب ،وتح�سن �إلى حد كبير التحكم في النظام. وم��ن خ�لال �ضغط��ات قليل��ة عل��ى االزرار ،يمكن للم�ش��غل تغيي��ر ن�س��بة الخل��ط ف��ي النظ��ام ،والتحقق م��ن المعايرة ال�صحيحة ،ومراجعة معلومات ا�ستهالك المواد. وكما هو مو�ضح �ساب ًقا ،عند ا�ستخدام مانعات ت�سرب �أو م��واد ال�صق��ة متع��ددة المكون��ات ،يعتب��ر الحفاظ على ن�سبة الخلط ال�سليمة �أمر هام للجودة النهائية للمنتج .مع التط��ورات الأخي��رة في تكنولوجيا معدات الن�س��ب ،يمكن �إدراج التحك��م في الن�س��بة في الوق��ت الحقيقي في نظام المع��دات م��ع �أخ��ذ تدابي��ر م�أمون��ة الجانب تق��وم تلقائيا ب�إغالق النظام في حالة وجود ن�س��ب غير متوافقة .وتمنع ه��ذه التكنولوجي��ا ،ورائدتها �ش��ركة جراكو عب��ر منتجها ،ExactaBlend AGPتوزي��ع الم��واد ذات الن�س��ب غي��ر المتوافقة على ال�س��تار الجداري �أو منتج الزجاج العازل. وعند خلط المواد وتوزيعها ح�سب الن�سب ال�صحيحة على النحو المن�ش��ود من قبل ال�ش��ركات الم�صنعة للمواد ،ف�إن
84
النتائ��ج النهائية تك��ون عالية الجودة ،كم��ا يكون م�صنعو الزجاج �أكثر ثقة في الجودة النهائية لمنتجاتهم. يمك��ن ت�ش��غيل تكنولوجي��ا مراقبة الن�س��ب مع عمليات تتب��ع البيان��ات الأخ��رى ،مم��ا ي�س��مح للم�ش��غلين بمراقبة ا�ستخدام المواد ،واالطالع على تقارير الأخطاء ،وتحليل البيانات الرئي�س��ية الأخرى .وت�سمح التكنولوجيا مجتمعة للم�شغلين بالحد ب�شكل كبير من المواد المهدرة .وبالنظر �إلى نتائج الخلط غير المتوافقة مع الن�سب في المنتجات الرديئ��ة التي يجب �إذابته��ا �أو �إلغا�ؤها ،ف�إن دقة وموثوقية معدات الن�س��ب الجديدة تحد م��ن المنتجات الخردة من خالل توفير �ضمان �إيجابي للن�سبة والخلط. وتوفر تكنولوجيا معدات الن�سب الجديدة � ً أي�ضا فوائد الح��د من المواد المه��درة نتيجة لكمية الم��واد المفقودة المنخف�ضة في عمليات تطهير القاعدة .تتطلب المعدات القائمة عمليات تطهير القاعدة مرتين في اليوم .ويمكن �أن ت�ص��ل كمي��ة الم��واد المفق��ودة ف��ي عملي��ات تطهي��ر القاعدة هذه ما ي�صل �إلى �أكثر من 1600كلغ �سنو ًيا .في حي��ن تخف���ض الأنظم��ة الجدي��دة �إلى حد كبي��ر من كمية الم��واد المفقودة خالل عمليات تطهير قاعدة ،مما ي�ؤدى �إلى وفورات ت�صل �إلى � 6آالف دوالر في ال�سنة. كما تم دمج تكنولوجيا الخلط المح�سنة في المعدات الحديث��ة .ويوف��ر �صم��ام MD2 Valveوالخ�لاط ثالثي الن��واة ،عل��ى �س��بيل المثال ،عملي��ات خلط وتوزي��ع عالية ال�ضغ��ط والتدف��ق للمواد متع��ددة المكون��ات .بينما توفر الأنظم��ة الجديدة ن�س��ب متغي��رة بي��ن 6:1و ،14:1يمكن للم�شغلين العمل في معدالت تدفق ت�صل �إلى 4000جرام في الدقيقة الواحدة. ولتجن��ب تعط��ل النظام عندم��ا تنفد الم��ادة الال�صقة، ت�ص��در الأنظم��ة الجدي��دة �إخطا ًرا م�س��ب ًقا للم�ش��غلين ،مما ي�س��مح لهم بالتح�ضير ال�س��تبدال الم��واد الال�صقة في وقت مبكر .وهذا يقلل من مدة التوقف ،ويزيد الإنتاج والإنتاجية. و�أخي � ًرا ،ع��ززت تكنولوجي��ا الم�ضخ��ات والخراطي��م المتخ�ص�ص��ة وغيرها من التح�س��ينات الموثوقية لأحدث �أنظم��ة الن�س��ب .وقد �أدرج��ت مكونات معياري��ة في بع�ض االنظم��ة ،كم��ا ه��و الح��ال ف��ي ExactaBlend AGP م��ن جراك��و مم��ا ي ��ؤدي �إل��ى �أوق��ات �إ�ص�لاح �أق�ص��ر وتخفي�ض النفقات. وحت��ى مع كل هذه التطورات ،غال ًبا ما تكلف الأجهزة الجدي��دة مث��ل ExactaBlend AGPم��ن جراك��و �أق��ل بكثير في ا�س��تثمار ر�أ�س الم��ال الأولي من �أنظمة الأجيال ال�س��ابقة ،حيث �أن المعدات الجديدة �أقل تكلفة للت�ش��غيل وال�صيانة ،وقد تمتلك � ً أي�ضا فترات زمنية �أق�صر للت�سليم الأول��ي م��ن المنتج��ات ال�س��ابقة ،مم��ا يتي��ح المزي��د من المرونة للم�ش��غلين الذين يحتاجون �إلى �أنظمة جديدة �أو �إ�ضافية في فترة زمنية ق�صيرة. وتواج��ه تكنولوجيا معدات الن�س��ب الجديدة ل�صناعة الزج��اج العديد من عي��وب النظم القائمة ،مثل دقة توزيع المواد الال�صقة ،وال�صعوبات الت�شغيلية ،والمواد المهدرة، وال�صيان��ة والإ�ص�لاح المتكررين ،والتكاليف الر�أ�س��مالية الأولي��ة العالية ،والأوقات الطويلة لت�س��ليم المعدات .ومن �ضمان الن�سبة �إلى الخلط الجيد وخف�ض المواد المهدرة، توف��ر الأنظم��ة المط��ورة مث��ل ExactaBlend AGPمن جراك��و ،العدي��د من المزايا لل�ش��ركات العامل��ة في مجال الزجاج العازل وال�ستائر الجدارية.
المواد المانعة للت�سرب والال�صقة
توفر
�ش��ركة بي�.أي�.إ�س�.إف ( )BASFللم��واد الكيميائي��ة الإن�ش��ائية حل��و ًال كيميائي��ة متطورة لم�ش��اريع البن��اء الجديدة ،و�أعم��ال ال�صيانة ،والإ�ص�لاح ،وتجديد الهي��اكل .وق��د عمدت ال�ش��ركة م�ؤخ � ًرا �إلى تو�س��يع نطاق منتجاتها ما�ستر فلو ( )MasterFlowمع �إ�ضافة غروات تثبيت جديدة لتركيب الدعامات القائمة وحديد الت�سليح في الخر�سانة المت�شققة وغير المت�شققة. وت�شكل هذه المنتجات جز ًءا من مجموعة حلول ما�ستر بيلدرز �سولو�شنز ( )Master Builders Solutionsمن م��واد الغروات المرتك��زة على الأ�س��منت والبوليمر ،والتي ت�ضمن �أعمال دقيقة ويتم توريدها في �أ�سواق الخليج منذ عقود طويلة .وتوفر هذه المنتجات المتانة والدقة البالغة، لتكون بذلك مثالية لبيئات البناء الحافلة بالتحديات ،كما ي�ؤكد نافين �شيواني ،المدير الإقليمي للمنتجات -لأعمال الت�صليح والحماية وغروات الأداء. «توف��ر ً � BASF أي�ض��ا مجموع��ة كامل��ة م��ن غ��روات التثبيت ما�س��تر فلو ( )MasterFlowلتركيب الدعامات القائم��ة وحديد الت�س��ليح في الخر�س��انة المت�ش��ققة وغير المت�شققة »،كما يقول. وت�شمل ما�ستر فلو: • ( 916ANيرتكز على البولي�ستر) و( 918ANيرتكز عل��ى الفينيل�س��تر) وي�س��تخدم ف��ي الغالي��ات والمظالت، وحواجز ال�سالمة ،والماكينات ،والأقمار الف�ضائية. • ( 920ANSيرتك��ز عل��ى �إيبوك�س��ي الأكريلي��ت خ��الٍ من ال�سترين) ،وي�ستخدم في حديد التثبيت ،والماكينات الثقيلة ،والرافعات الدوارة في الخر�سانة المت�شققة وغير المت�شققة في الأجواء المناخية اال�ستوائية. • �( 932ANإيبوك�س��ي نق��ي )1:1 -للحم��والت الأعلى ويوفر مقاومة �ضد الحريق عند .F 240 • �( 936ANإيبوك�س��ي نق��ي )1:3 -منا�س��ب للثق��وب بالحفر الما�سي. وقد تم اختبار المجموعة الكاملة من غروات ما�س��تر فل��و واعتماده��ا م��ن قب��ل معايي��ر الري��ادة ف��ي الطاق��ة والت�صميمات البيئية (ليد) ،كما ي�ؤكد. م��ن ناحي��ة ،تتمت��ع مجموع��ة ما�س��تر فل��و بالغ��روات الأ�س��منتية بالتدف��ق العال��ي ،والق��وة العالي��ة ،والغ��روات البح�صي��ة مع عملية مزدوج��ة المراحل لتعوي�ض االنكما�ش بما ي�ضمن الأداء على المدى البعيد .وتتميز ب�صفر انكما�ش م��ع قدرة عل��ى مقاومة الإرهاق واالهت��زازات ،والتعامل مع قوى ال�شد والق�ص وال�ضغط والقوى الديناميكية. وي�ش��مل ذل��ك غ��روات ف��ي عب��وات جاف��ة �أو �س��ائلة منخف�ضة ال�ش��د ومنا�س��بة لجمي��ع �أنواع �أن�ش��طة الغروات لا عن �أنها تتميز بالمرونة العالية .وت�ش��تمل العام��ة ،ف�ض� ً المنتجات الأخرى في هذه المجموعة على الغروات عالية ال�ش��د لتركيب المع��دات الثقيلة ،وغ��روات الكابالت غير الهيدروجيني��ة للتركيب��ات الخا�ص��ة ،وخلط��ات الغ��روات الت��ي تتيح انتاج غ��روات عالية الجودة يمك��ن التحكم في انكما�شها في موقع العمل. كما ي�شتمل خط منتجات ما�ستر فلو � ً أي�ضا على غروات راتن��ج تتكون من غروات ذات مقاطع رفيعة عالية التدفق لقواعد الماكينات ،حيث تكون قوة ال�شد والعودة ال�سريعة هاما ،كما يقول �شيواني .ويمكن تمديدها للخدمة عام ًال ً مع البح�ص لإتاحة الفر�صة ل�صبات �أثقل عند ال�ضرورة،
طرح غروات تثبيت جديدة لتعزيز مجموعة المنتجات القائمة
ا�ستخدام ما�سترفلو. مما يجعلها منا�سبة لتركيبات المعدات الثقيلة. «تتمي��ز مجموع��ة ما�س��تر فل��و ب�س��هولة ا�س��تخدامها وتتوف��ر مع نظام دعم كامل من قب��ل خبراء .BASFكما نوف��ر � ً أي�ض��ا غ��روات حقن لوقف دخ��ول المي��اه ،وغروات لخمد االهتزازات للقطارات الخفيفة و�شبكات الترام».
البالطات
م��ن ناحي��ة �أخ��رى توف��ر ما�س��تر بيل��درز �سولو�ش��نز ( )Master Builders Solutionsمن BASFمجموعة �شاملة من مواد ل�صق البالطات والأحجار الطبيعية عالية الأداء ،الت��ي �صممت لتلبية احتياج��ات تركيب البالطات والأحج��ار الطبيعية في جميع �أنح��اء منطقة الخليج .يتم تركيب مجموعة ما�س��تر تايل( )MasterTileمحل ًيا وفق �أعلى الم�ستويات مع الحفاظ على جدواها حتى في �شهور ال�صيف الحارة ،كما يقول �شان �أرباكل ،مدير �أداء �أنظمة البالط والأر�ضيات لمنطقة الخليج. ويو�ض��ح قائالً« :ت�أتي مجموعة ما�س��تر توب �س��كريدز ( )MasterTop screedsمن ما�س��تر بيلدرز �سولو�ش��نز مكمل��ة لمجموع��ة ما�س��تر تاي��ل ،وتتمي��ز بط�لاء ع��ازل للح��رارة تحت البالطات ،وغروات ترتكز على الأ�س��منت والإيبوك�س��ي ،وال�ص��ق �س��يلكيون منا�س��ب .كم��ا طرح��ت ال�ش��ركة م�ؤخ � ًرا ال�صق للأحج��ار الطبيعية يعرف با�س��م ما�س��تر تاي��ل )MasterTile 333( 333ومجموع��ة وابو ( )Waboلو�صالت البالط والأحجار الطبيعية».
85
وي�ؤك��د �أن مجموعة ما�س��تر تايل ه��ي االختيار المف�ضل لكثير من العمالء واال�ست�ش��اريين والم�صممين والمقاولين في جميع �أنحاء منطقة الخليج منذ �أكثر من 20عا ًما« .على �ضوء الأداء القوي للمجموعة تم ا�ستخدامها في العديد من المبان��ي الأيقونية والفنادق والمطارات ومجمعات الت�س��وق والم�ش��اريع ال�س��كنية ،حيث ثبت مع مرور الوقت �أن اختيار عالم��ة تجاري��ة موثوق��ة مثل ما�س��تر بيلدرز �سولو�ش��نز من BASFعملية ت�ؤتي ثمارها في م�شاريع البناء». بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،وال�س��تكمال مجموع��ة غ��روات ما�ستر تايل ،توفر BASFمجموعتها من المواد الال�صقة المعتمدة على ال�س��يليكون �سيلكوفيرم �إ�س (Silicoferm )Sوالت��ي تع��د جز ًءا م��ن مجموعة ما�س��تر تاي��ل ،وتتوفر بت�ش��كيلة وا�س��عة م��ن الأل��وان .وتعتب��ر ال�صق �أح��ادي من مط��اط ال�س��يليكون منا�س��ب لم��لء الو�ص�لات بي��ن جميع �أن��واع الأحجار الطبيعية .ويتميز الال�صق ب�أنه بدون لون، وم��ن ثم مثالي لال�س��تخدام في الغرف المغلق��ة ،كما �أنه مقاوم للفطريات ويمنع نمو العفن. تم اختبار �سيلكوفيرم �إ�س �ضد التلوث مع قدرته على الوفاء بمتطلب��ات النظافة العامة ومقاوم��ة الميكروبات، وذل��ك لال�س��تخدام في البيئ��ات الخالية م��ن الأتربة مثل غرف العمليات في �صناعة الأدوية والمقا�صف. توف��ر �ش��ركة BASFللم��واد الكيميائي��ة الإن�ش��ائية حل��و ًال كيميائي��ة متط��ورة لأعم��ال البن��اء وال�صيان��ة والت�صليح والتجديد.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت
كونكت ي�ساعد على تعزيز الإنتاجية
يشــتمل برنامــج كونكت من بنتلــي على تطبيق للنمذجــة وتوثيــق لتدفقات ســير العمل تناســب المشاريع بمختلف األحجام والتعقيدات.
ي�ؤكد
م�س��تخدمو برنام��ج مايكرو�ستي�ش��ن كونك��ت ب�أنهم قد اكت�ش��فوا تعزيزات جديدة للإنتاجية ولتدفقات �سير العمل في البرنامج. وبالن�س��بة لآالف الم�س��تخدمين الذي��ن اطلع��وا عل��ى البرنام��ج ،ف ��إن �أول ما اكت�ش��فوه هو ما يوف��ره من تجربة ان�س��يابية متط��ورة للم�س��تخدم ،تعززه��ا نقط��ة بيني��ة متقدم��ة للم�س��تخدم وغيرها من التح�س��ينات التي تجعل من ال�س��هل ا�س��تخدام وتعل��م و�إيجاد الم�س��اعدة الالزمة لدعم الإنتاجية ب�س��رعة ،كما ي�ؤكد متحدث با�س��م �شركة بنتل��ي ،الرائ��دة ف��ي توفي��ر حل��ول البرمجي��ات ال�ش��املة ل�ضمان ا�ستدامة البنية التحتية. وكان��ت بنتل��ي �سي�س��تمز ق��د طرح��ت ف��ي �ش��هر ماي��و الما�ض��ي ف��ي احتف��ال �أقي��م ف��ي فيالدلفي��ا ف��ي الواليات المتحدة الأمريكية �أول برامجها كونكت �إدي�شن. ويو�ص��ف كونك��ت �إدي�ش��ن ب�أن��ه �أول بيئ��ة م�ش��تركة للم�ش��اريع ال�شاملة يتكون من بيئة نمذجة م�شتركة ،وبيئة �أداء م�ش��تركة ،وبيئة بيانات م�شتركة ،و�إمكانيات نمذجة، وتوثي��ق ل�س��ير العم��ل والتي يمك��ن دمجها ب�ش��كل ب ّناء في مختل��ف قطاع��ات الم�ش��اريع بغ�ض النظر ع��ن حجمها �أو م�ستوى تطورها ،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. يمك��ن للم�س��تخدمين الو�ص��ول ب�س��هولة لبياناته��م وم�شاركتها و�إدارتها في جميع مراحل الم�شروع ،مع تقييم دورة الحياة ،وم�س��اعدتهم على اتخ��اذ قرارات �أف�ضل مع ردود فعل فورية ور�ؤية وا�ضحة لت�صميم و�أداء الم�شروع. ي�س��تفيد كونكت �إدي�ش��ن من الخدمات ال�سحابية �أزور لن�ش��ر الإعدادات الهجينة لكل م�ش��روع و�ش��ركة .وت�شتمل ن�س��خة كونك��ت �إيدي�ش��ن الأولي��ة عل��ى مايكرو�ستي�ش��ن،
وه��و برنام��ج تعريف��ي ،ونافيجات��ور وهو برنام��ج تعريفي للو�صول للبيانات. يوف��ر برنام��ج مايكرو�ستي�ش��ن كونك��ت �إدي�ش��ن بيئ��ة نمذجة م�ش��تركة لت�س��ليم �أعمال البنية التحتية ال�ش��املة. وتت�ضمن �إبداعاته مكونات وظيفية ومركز توثيق م�شترك، بما يتيح الخيارات الهند�سية في جميع التخ�ص�صات. ومن بين الم�س��تخدمين جاري مان�سجير ،متخ�ص�ص يعم��ل ف��ي �ش��ركة �أت�ش دي �آر المعماري��ة والهند�س��ية لا بهذا واال�ست�ش��ارية ،ويق��ول معل ًق��ا�« :إنن��ي اعجب��ت فع� ً البرنامج .تبدو الإمكانيات الجديدة بديهية ،كما �أن طرح تدفقات العمل �سوف تتيح لنا خف�ض الوقت الم�ستغرق في �إنجاز العمل». وح��ول التح�س��ينات العدي��دة ف��ي �أدوات النمذجة في مايكرو�ستي�ش��ن ،يق��ول روب��رت كيرفيلي��ون ،مدي��ر ف��ي كيرفي��ر ديزاي��ن �س��تديو�« :إنن��ي اتطل��ع ب��كل حم��ا�س �إلى الن�سخة الجديدة من مايكرو�ستي�شن� ،إنها من�صة جديدة ووا�ضحة للم�س��تخدم ،ف�ض ًال عن ما تحتويه من �إمكانيات النمذج��ة ،والقي��ود والإمكاني��ات البارامتري��ة التي يمكن ا�س��تخدامها للإط�لاع عل��ى الت�صمي��م وتطوي��ر نم��وذج للمحتوى ب�سرعة يتميز بالقوة والمرونة». يرتك��ز مايكرو�ستي�ش��ن كونكت �إدي�ش��ن عل��ى تدفقات عم��ل النم��اذج الرائ��دة ف��ي ال�صناعة والتي ت�س��اعد على خل��ق مخرج��ات مدمج��ة ف��ي محت��وى النم��اذج ،ويوف��ر مجموع��ة جديدة من الإمكانيات التي ت�س��رع عملية �إنتاج مخرج��ات ذكي��ة من نم��اذج معلوم��ات البن��اء (.)BIM و�أهمه��ا مرك��ز التوثي��ق الجديد الذي ي�س��اعد عل��ى �أتمتة العمليات الالزمة لإنتاج وثائق متعددة التخ�ص�صات ،بما في ذلك �إيجاد الجداول وفواتير المواد. وي�شير م�ستخدم �آخر هو ريج�س ميت�شوم ،مدير BIM ف��ي جون بورتم��ان �آند �أ�سو�ش��يت�س�« :إن القدرة على �إنتاج و�إدارة مجموع��ة بيان��ات وج��داول معتمدة عل��ى البيانات المت�ضمن��ة ف��ي النم��وذج تع��د خط��وة وا�س��عة للأم��ام.
و�أتوق��ع �إنن��ا �س��نتمكن م��ن توفي��ر الوق��ت وخف���ض فر�ص الأخط��اء اليدوي��ة ،والف�ضل في ذلك يرج��ع �إلى �إبداعات مايكرو�ستي�شن». في ظل هذه االبتكارات ،يتوقع الم�س��تخدمون الح�صول عل��ى ر�ؤية �أف�ضل و�أو�س��ع للم�ش��روع ،وتح�س��ين دق��ة وو�ضوح وثائق الم�شروع .كما �شهد م�ستخدمو برنامج �إيرلي �أك�سي�س � ً أي�ض��ا تجرب��ة توا�صل مرتبط��ة للم�س��تخدم� .إن الإمكانيات المح�س��نة للبرنام��ج تتي��ح � ً أي�ض��ا التوا�ص��ل م��ع ف��رق العمل ف��ي الم�ش��روع من خالل خدم��ات بروجكت وايز كونك�ش��ن، ومحت��وى الم�ش��اريع مث��ل الكاتلوج��ات ،والموا�صف��ات، والمعايير ،واال�ستفادة من �إمكانيات التعليم الموجه.
نافيجيتور كونكت
يتي��ح تطبي��ق نافيجيت��ور كونك��ت �إدي�ش��ن للم�س��تخدم تعزي��ز الر�ؤي��ة لم��ا وراء الت�ص��ورات فق��ط ،بم��ا ي�ضم��ن اتخ��اذ الق��رارات وح��ل الم�ش��كالت .وهذا يت�ضمن �شا�ش��ة تعمل باللم�س ،توفر كل من �س��طح المكتب و�أنظمة ت�ش��غيل متنقلة (بما في ذلك نظم الت�شغيل مايكرو�سوفت ،و،iOS و�أندرويد) ،وتوفير تجربة فردية متنا�س��قة للم�س��تخدمين عب��ر جميع الأجه��زة المحمول��ة التي تعمل بلم�س��ة واحدة، من �أجهزة تابلت �إلى �شا�شات اللم�س العمالقة ،و�صو ًال �إلى انتقال المعلومات من و�إلى المكتب و�أماكن ومواقع العمل. يق��ول كي��ث بنتلي ،م�ؤ�س���س بنتل��ي �سي�س��تمز والرئي�س الفن��ي لل�ش��ركة�« :إن تط��ورات نافيجت��ور كونكت �إدي�ش��ن، لا ع��ن تكنولوجي��ا �آي مودي��ل المتنقل��ة الداعمة لها، ف�ض� ً تع��د واحدة من �أهم الم�ش��اريع المف�ضلة ل��دي عبر تاريخ عاما� .أعتقد �أن كل م�س��تخدم لمايكرو�ستي�ش��ن يمتد لـ ً 30 وتطبيقاتنا �سوف يجد �أنه من المفيد ا�ستخدام نافيجيتور كونكت �إدي�شن لتو�صيل عمله �إلى كل جهاز على مدى يومه �أو عب��ر م�ش��اريعه كلها .ل��ذا حر�صنا على تعزي��ز القيمة، مع الحاجة فقط �إلى و�صالت بنتلي منا�سبة التكاليف». *
يف عدد فرباير 201٦ الســيراميك واألدوات الصحيــة -أخبــار الشــركات المــزودة للمــواد المستخدمة في التجهيزات الداخلية.
عمــان -اســتعراض لإلنجــازات والتقــدم الــذي حققته تغطية عــن ُ سلطنة ُعمان. تغطية عن مصر -قطاع البناء واإلنشاء تحت األضواء. معرض الخمسة الكبار السعودية - )The Big 5 Saudi( 201٦المعرض الرائد في صناعة البناء واإلنشــاء يقام في المملكة للمرة السادســة ،في مركز جدة للمنتديات والفعاليات ( ١٠-٧مارس). بدءا من منصات البناء معدات التوصيل -عرض لكل أنواع المعدات ً وحتى الرافعات. أعمال الحديد المعماري -استعراض الستخدامات الحديد في األعمال بدءا من البوابات إلى التجهيزات الداخلية. المعمارية ً األســقف واألرضيات والقواطع -نظرة علــى أحــدث المــواد القادرة على تحويل المساحات الفارغة إلى أماكن سكنية.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
واســعا المعدات اليدوية -تشــهد تلك المعدات المتخصصة انتشــا ًرا ً في أعمال المقاوالت. المطابخ -إلقاء الضــوء علــى تجهيــزات المطابــخ الصديقــة للبيئة، عالية التقنية ،ذات الطابع الجمالي. الخدمات الميكانيكية والكهربائيــة والتمديدات الصحية -نظرة علــى الشــركات والمنتجــات والخدمــات المرتبطــة بهذا القطــاع الهام من الصناعة. الطرق والجسور -يأتي توفير شبكة طرق ذات كفاءة عالية على رأس أولويات الحكومات .استعراض للمشاريع الجديدة.
86
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت
بالرغم
تعزيز �إدارة المركبات في منطقة ال�شرق الأو�سط
من حداثة عمرها� ،إال �أن �س��وق التليماتك�س �ارعا ،كما ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ت�ش��هد نم � ًوا مت�س� ً تق��ول �ش��ركة ميك���س تليماتك�س ،ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًيا الم��زودة لحل��ول �إدارة الأ�س��اطيل ،و�س�لامة ال�س��ائق، وتتبع المركبات. «من المتوقع �أن تنمو ال�سوق العالمية لربط المركبات بمع��دل نم��و مرك��ب بن�س��بة 29بالمائ��ة م��ن � 2015إل��ى »،2020كم��ا يق��ول ب��رودي ف��ون بي��رج ،رئي���س المبيعات والت�س��ويق في ميك�س تليماتك�س لل�ش��رق الأو�س��ط و�آ�س��يا، نقال عن �شركة بووز �آند كومباني. «�إن الطل��ب والفعالي��ات الهام��ة الم�س��تقبلية مث��ل ك�أ�س العال��م ف��ي قطر ومعر�ض �إك�س��بو 2020في دبي قد ع��زز المناف�س��ة وتوفي��ر المنتج��ات والحلول في ال�س��وق. وبالتال��ي ،من ال�ض��روري لقطاع الأعمال تفهم �أي الحلول تك��ون مفي��دة ل��ه ،والتع��اون م��ع ال�ش��ركات الرا�س��خة في ال�سوق التي توفر حلول دعم وتدريب �شاملة بهدف تحقيق القيمة لتطبيق الحلول التليماتيكية »،كما ي�ضيف. يتركز الهدف الأ�سا�سي ل�شركة ميك�س تليماتك�س على تفه��م احتياج��ات ومتطلبات العميل �أوال ،ث��م التعاون عن ق��رب معهم لتطبي��ق الحل الفع��ال والمنا�س��ب ،كما يقول فون بيرج. «ي�س��تفيد عمال�ؤن��ا بالعدي��د م��ن الط��رق م��ن الأداء المح�س��ن �س��وا ًء من حيث ال�س�لامة �أو الكف��اءة �أو الأمن. م��ن خ�لال االعتم��اد عل��ى نم��وذج البرمجي��ات كخدم��ة، يمكنن��ا تزويد عمالئنا بحلول �ش��املة ،ت�ش��مل خدمات ما بعد البيع وخدمات م�ساندة على مدار ال�ساعة». وم��ن الحلول الرئي�س��ية الت��ي تقدمها ال�ش��ركة ميك�س فلي��ت مانج��ر ،وه��و عب��ارة ع��ن ح��ل متكام��ل لإدارة الأ�س��طول ،تم ت�صميمه لتزويد م�شغلي الأ�ساطيل ب�أدوات يحتاجونه��ا للحفاظ على م�س��تويات �أداء عالية للت�ش��غيل، بحيث تتما�شى مع �أعلى م�ستويات الكفاءة وال�سالمة. يتك��ون ه��ذا الحل من كمبيوت��ر في الأ�س��طول ،وموقع �إلكترون��ي للتتبع والمعلومات ،ف�ض ًال عن �إمكانية الو�صول �إلى الأ�س��طول وتقارير ال�س��ائقين والتحليالت .بالإ�ضافة �إل��ى ذل��ك ،يتم توفير خدم��ات عمالء على مدار ال�س��اعة من خالل �شراكة ميك�س تليماتك�س مع �شركائها. ت�ش��تمل حل��ول ميك���س فلي��ت مانج��ر على �سل�س��لة من التطبيق��ات المتنقلة الت��ي تتيح لمدراء الأ�س��اطيل البقاء على ات�صال مع �أ�ساطيلهم طول الوقت. وتوفر ال�ش��ركة ح ًال �آخر مكمال لـ ميك�س فليت مانجر يعمل على خف�ض الحوادث وتح�سين ال�سالمة .يعد ميك�س لا متكام ًال لل�س�لامة يعمل عل��ى تدريب �س��يف دراي��ف ح� ً ال�س��ائقين عل��ى تقني��ات القي��ادة الدفاعية ويوف��ر �أنظمة متابع��ة داخ��ل المركب��ات تتيح متابع��ة �أداء ال�س��ائق .كما ت�س��مح � ً أي�ضا لمفت�ش��ي ال�س�لامة تطبيق ومراجعة وتدقيق
�أنظم��ة وعملي��ات وا�س��تراتيجيات تتعلق بال�س�لامة للنقل البري .ي�ضمن ميك�س �سيف درايف نتائج جيدة في خف�ض الح��وادث والإ�صابات ،والح��د من المخاطر والم�س ��ؤولية والتكاليف ،كما يقول فون بيرج. ويوا�صل« :تجمع تليماتك�س بين �أجهزة الحا�سب الآلي وتكنولوجيا االت�صاالت الال�س��لكية بهدف تح�س��ين عملية نقل المعلومات �إلى �ش��بكات وا�س��عة النطاق لتح�سين �أداء العم��ل .ومن �أب��رز الأمثلة عل��ى التليماتك�س ه��و الإنترنت نف�س��ه ،حي��ث �أن��ه يعتمد على عدد من �ش��بكات الحا�س��ب الآلي مت�صلة عالم ًيا من خالل و�سائل ات�صاالت». وقد تطور هذا الم�صطلح لي�ش��ير �إلى �أنظمة ال�س��يارات الت��ي تجم��ع بي��ن التتبع على نظ��ام تحديد المواق��ع العالمي وغيرها من االت�صاالت الال�سلكية لل�سيارات لتوفير خدمات الم�ساعدة على الطريق وت�شخي�ص الأعطال عن بعد. وح��ول مزايا حلول تليماتك���س ،يقول« :يوفر بيئة �آمنة للعمل لل�س��ائقين وغيرهم من م�س��تخدمي الطرق ،ف�ض ًال عن تح�س��ين كفاءة الأ�س��طول ،وهو ما تحتاجه ال�شركات. وغال ًب��ا م��ا تتب��ع ال�ش��ركات �إج��راءات �س�لامة �صارم��ة وتطب��ق متطلبات را�س��خة للتما�ش��ى مع تل��ك الإجراءات، وبالتال��ي تزيد الحاجة �إلى التكنولوجيا التي تدعم هذين الهدفين .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،تحتاج ال�شركات �إلى �إدارة تذبذبات �أ�س��عار النفط وجداول الت�س��ليم .ويتعين تحقيق ذلك في الوقت الذي يوا�صل فيه ال�سائقون العمل ،وغال ًبا في ظروف بيئية �صعبة».
ويتيح تطبيق حلول فعالة لإدارة الأ�س��اطيل اال�ستمتاع بالعدي��د م��ن المزاي��ا لل�ش��ركات مث��ل خف���ض الح��وادث، لا ع��ن تح�س��ين �س��لوكيات والإ�صاب��ات ،والوفي��ات ،ف�ض� ً ال�سائق ،والحفاظ على ال�سيارة ،ومن ثم �ضمان ال�سالمة. «�إن ال�س��ائق الجي��د ع��اد ًة ما يك��ون اقت�صاد ًي��ا � ً أي�ضا، لق��د تمك��ن الكثير م��ن عمالئنا من تحقيق وف��ر هائل في ا�س��تهالك الوق��ود به��ذه الطريق��ة .ف��ي المتو�س��ط يمكن خف���ض تكاليف الوقود بن�س��بة 10بالمائ��ة ،وهو ما يعادل توفي��ر ماليين الدوالرات .بالن�س��بة لل�ش��ركات التي تتمتع بعملي��ات �ضخم��ة متع��ددة المواق��ع ،ف ��إن حل��ول �إدارة الأ�س��اطيل تتيح له��م متابعة عمليات الأ�س��اطيل بالكامل، مم��ا يعن��ي تعزي��ز قدرته��م عل��ى مقارن��ة ودع��م الأداء وتحديد الم�شكالت وحلها وتوحيد العمليات». ويتاب��ع« :لق��د �أ�صبح��ت ميك���س تليماتك���س خبي��رة ف��ي تطوي��ر منتج��ات وخدم��ات تتي��ح للم�ش��غلين االلتزام بمتطلب��ات الج��ودة وال�صحة وال�س�لامة والبيئ��ة المتعلقة بمج��ال عملهم والمنطقة التي يعملون بها .وقد حقق �أحد �تداما بن�س��بة 72 كب��ار عمالئن��ا في المنطقة تح�س � ًنا م�س� ً بالمائة في �سلوكيات �سائقيه خالل �ستة �أ�سابيع فقط بعد تركي��ب ح��ل �إدارة الأ�س��اطيل من ميك���س تليماتك�س .وقد حق��ق نف�س العمي��ل ً خف�ضا بن�س��بة 15بالمائة في تكاليف الوقود خالل � 12شه ًرا »،كما ي�ضيف. ت�ش��هد ميك���س تليماتك���س نم � ًوا وتط��و ًرا وت�س��عى �إل��ى اال�ستفادة من معرفتها ومهاراتها والتكنولوجيا المتطورة لتزوي��د �أكب��ر ع��دد م��ن العم�لاء بمزاي��ا ملمو�س��ة ب��دون الم�ساومة على الجودة ومع �ضمان ا�ستدامة الأعمال. «�إن التحدي��ات الت��ي تواجهن��ا تكم��ن ف��ي اال�ضطرابات المدني��ة ،والقواني��ن الفري��دة ،وف��ي بع���ض الأحي��ان �ضعف االت�ص��االت ،ولكنن��ي فخور ب�أن �أ�ؤك��د �أن خبراتنا قد مكنتنا من العمل و�سط هذه التحديات �إلى جانب عمالئنا ،ونجحنا ف��ي توفي��ر خدم��ات �سل�س��ة بغ���ض النظ��ر ع��ن موق��ع عم��ل عمالئن��ا .ول�ضم��ان توفير خدمات متنا�س��قة عب��ر الحدود، ن�س��عى �إلى اال�س��تفادة من �ش��بكة �ش��ركائنا وا�س��عة النطاق، وبع�ضهم جزء من �شبكتنا لفترة تزيد عن � 10سنوات». وف��ي مجال البناء والإن�ش��اء ،قدمت ميك�س تليماتك�س العدي��د م��ن الحل��ول ل�ش��ركة CCCالتي ت�ض��م �أكثر من � 130أل��ف موظ��ف م��ن 80جن�س��ية ف��ي كل دول��ة من دول ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا و�أوروب��ا ودول الكومنول��ث والكاريب و�أ�ستراليا وغينيا الجديدة.
* ويق��ول المتح��دث با�س��م ال�ش��ركة ب ��أن �صالب��ة بيئ��ة النمذج��ة الم�ش��تركة لكونكت �إدي�ش��ن تتي��ح لبنتلي تمديد خدم��ة بنتل��ي ب�لاي ب��وك وب�لاي لي�س��ت لت�ش��مل �أدوات تطبيق��ات م��ن كونكت��د بارتن��رز ،م��ع ترخي���ص خدم��ات �س��يلكت ،بما في ذلك �س��يلكت �أوبن �أك�س��ي�س ،و�إنتربرايز الي�سن�س �ساب�سكريب�شنز.
تع��د بنتلي �سي�س��تمز �ش��ركة رائدة عالم ًي��ا متخ�ص�صة ف��ي تزويد المعماريي��ن ،والمهند�س��ين ،والمهتمين بالبناء والإن�ش��اء ،والم�ش��غلين بحلول �ش��املة م��ن البرامج لتطوير الت�صمي��م والبن��اء والت�ش��غيل للبن��ى التحتي��ة .وي�س��تفيد م�س��تخدمو بنتل��ي م��ن حركي��ة المعلوم��ات عب��ر مختل��ف التخ�ص�ص��ات وطوال دورة عمل البنية التحتية لتوفير �أداء �أف�ض��ل للم�ش��اريع والأ�ص��ول .وت�ش��تمل حل��ول ال�ش��ركة على
برنامج مايكرو�ستي�شن لت�صميم البنية التحتية ونمذجتها، وبرنام��ج بروجك��ت واي��ز للتع��اون والم�ش��اركة بي��ن ف��رق عم��ل البنية التحتية ،وبرنامج �أ�س��يت واي��ز لعمليات �أ�صول البني��ة التحتية ،وجميعها تدعم نطاق كبير من التطبيقات المترابطة وتتكامل مع الخدمات االحترافية العالمية. ت�أ�س�س��ت بنتلي �سي�س��تمز في ع��ام ،1984وت�ضم �أكثر من 3000موظف يعملون في 50دولة.
فون بيرج ...توفير خدمات �سل�سة.
87
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت
ذكاء نقاط من الآلة �إلى الآلة الطريق �إلى مدن �أكثر ً يوضــح مايــكل غوســين* الــدور الــذي يلعبــه التخطيــط مــع التكنولوجيــا فــي تعزيــز المــدن الذكيــة ،وكيــف يمكــن لمنطقة الخليج االســتفادة من هذه التكنولوجيا.
تعد
تكنولوجي��ا م��ن الآل��ة �إل��ى الآل��ة (�أو �إنترن��ت الأ�ش��ياء) من التكنولوجيات الرئي�س��ية التي ت�س��اعد على خلق مدن �أكثر ذكا ًء وتح�س��ين جودة الحياة للمقيمين في المدن ،بما في ذلك دول مجل�س التعاون الخليجي. ال يقت�ص��ر الأم��ر عل��ى التكنولوجي��ا فق��ط ،ب��ل عل��ى الطريق��ة التي يت��م التخطيط بها وا�س��تخدام التكنولوجيا لال�س��تفادة منه��ا .ويتعي��ن عل��ى مخططي الم��دن التفكير ب�شمولية �أكبر للت�أكد من ارتباط جميع العنا�صر من خالل القابلية التبادلية للتكنولوجيا التي توفر خدمات ذكية. ق��د يب��دو مقب��و ًال �أن تتح��دث ال�س��يارات �إل��ى الط��رق ومواق��ف ال�س��يارات ،و�أن تترب��ط المرافق بالبيئ��ة الكلية م��ن �إدارة المي��اه الذكي��ة �إلى متابعة تنظي��ف الهواء ،و�أن ترتبط �سلة المخلفات بمزود خدمة �إدارة النفايات .هذه الأ�شياء تبدو ذكية للغاية ،ولكنها قد ال تكون الأ�سهل. ت��م ت�صمي��م تكنولوجي��ا م��ن الآلة �إل��ى الآل��ة لتحقيق التوا�ص��ل ب�ش��كل م�س��تقل ،با�س��تخدام �أجهزة اال�ست�ش��عار لنجعل المدن �أكثر ذكا ًء .وتملك منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط �إمكانيات كبيرة لال�ستفادة من هذه الفر�ص. ف��ي قطاع النق��ل ،يمكن لتكنولوجيا من الآلة �إلى الآلة
�أن ت�ست�ش��عر المعلوم��ات المروري��ة ف��ي الوق��ت الحقيق��ي وتر�س��ل مالحظات �إل��ى النقطة المركزية بحيث ت�س��اعد الآخري��ن عل��ى الت�أقل��م م��ع تغيي��ر الحرك��ة المروري��ة في الوق��ت الحقيق��ي .كما يمكن لأجه��زة اال�ست�ش��عار متابعة درج��ة حرارة الط��رق وال�ضو�ضاء والإ�ض��اءة والمركبات. وت�صب��ح االختناق��ات المروري��ة والح��وادث وا�ضح��ة ف��ي الوقت الحقيقي .وال�ش��ك �أن خف�ض االختناقات المرورية واالنبعاثات وال�ضو�ضاء من �ش�أنه تح�سين جودة الحياة. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ف ��إن عملي��ات �إيق��اف ال�س��يارات با�س��تخدام �أجه��زة اال�ست�ش��عار للك�ش��ف ع��ن المواق��ف الخالية ونقل المعلومات لل�س��ائقين �س��وف ت�س��اعد المدن � ً أي�ضا عل��ى خف�ض االختناقات المرورية (وزيادة عائدات مواقف ال�س��يارات) .وت�ستخدم مدينة بر�شلونة الأ�سبانية �إما �أجهزة متابعة م�ستويات ال�صوت �أو الك�شف عن درجة ح��رارة �س��طح الطري��ق للتعرف عل��ى م��ا �إذا كانت هناك �س��يارة متوقفة في المنطق��ة .وتتوفر هذه المعلومات عبر تطبيق لإيقاف ال�سيارات على الهواتف المتنقلة. ويع��د �إهدار المياه م��ن التحديات الكبرى التي تواجه هاما الم��دن الحديث��ة ،لذا ف�إن قي��ا�س المياه يعتبر �أم � ًرا ً ل�ضم��ان تر�ش��يدها .وهن��ا يمك��ن �أن ت�س��اعد تكنولوجي��ا م��ن الآل��ة �إل��ى الآلة .كم��ا يمك��ن لمقي��ا�س المي��اه متابعة وخف�ض ا�ستخدام المياه المنزلية ،وتزويد �شركات المياه بمعلوم��ات قيم��ة ح��ول اال�س��تهالك .وق��د قام��ت �إح��دى ال�ش��ركات الم�شتركة تعرف با�سم مي تو مو�سيتي بتركيب 1.2مليون مقيا�س للمياه في فرن�سا.
وتق��وم بع���ض الهيئ��ات المخت�ص��ة في الم��دن بقيا�س ج��ودة اله��واء ونق��ل المعلوم��ات �إل��ى نقط��ة مركزي��ة م��ع تجميعه��ا على الإنترنت في الوقت الحقيقي ،بحيث يمكن لل�س��كان التع��رف عل��ى بيان��ات جودة اله��واء با�س��تخدام تطبيقات الهواتف المتنقلة. ق��د ال يكون من الذكاء �أو الجدوى المالية تفريغ �س��لة المخلف��ات ممل��وءة �إل��ى الن�ص��ف .م��ن خالل ا�س��تخدام �أجهزة ا�ست�ش��عار ال�س��لكية مو�ضوعة تحت �أغطية �س�لات المخلف��ات ،يمك��ن نق��ل معلوم��ات ع��ن محت��وى ال�س��لة ال�س��لك ًيا �إلى نظام تحليلي مرك��زي .وتعتمد البرامج على بيانات متتالية للتنب�ؤ بموعد امتالء ال�س��لة ،وتحدد جدول اللتقاطها وتفريغها بناء على هذه المعلومات. �إن �أجهزة اال�ست�ش��عار ت�س��اعد على تغيي��ر كل الأمور، وتحويل الأجهزة �إلى معدات ذكية� .إن ال�ش��بكات والقدرة عل��ى �إدارة المعلوم��ات الت��ي توفر خدمات رقمي��ة متنقلة تكم��ن ف��ي قلب التح��ول الرقم��ي للمدن .وتع��د تكنولوجيا من الآلة �إلى الآلة �أداة فعالة في هذا التحول� .إن �إمكانية رب��ط المع��دات والأجه��زة والمراف��ق وحتى الن��ا�س داخل الم��دن و�إدارته��ا عن بعد من من�ص��ة فردية يفتح الطريق �أمام �إمكانيات هائلة للخدمات الجديدة.
* ماي��كل غو�س��ين نائب الرئي�س الأول -ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا وتركي��ا ف��ي �ش��ركة �أوران��ج بيزن���س �سيرف�س��يز� ،ش��ركة عالمي��ة لالت�ص��االت وخدم��ات تقنية المعلومات.
ت�سهيل عمليات تركيب الخاليا ال�صغيرة
طرحت
�ش��ركة كوم�سكوب م�ؤخ ًرا حلول �إخفاء الأ�س�لاك والخالي��ا الجدي��دة والت��ي تجعل م��ن عملية ن�ش��ر الخالي��ا على �أعمدة ال�ش��وارع عملية �س��هلة ،وهو م��ا يحظ��ى باهتمام بالغ لدى الم�ش��غلين الذي ي�س��عون �إل��ى زي��ادة الطاقة اال�س��تيعابية لل�ش��بكات الال�س��لكية م��ن خ�لال تركي��ب مواق��ع للخالي��ا ال�صغي��رة ف��ي المناطق الح�ضرية. ت�ش��تمل حل��ول كوم�س��كوب الجدي��دة عل��ى ت�صميم م��ن قطعتي��ن لتركي��ب المع��دات ال�ضروري��ة لت�ش��غيل الخالي��ا ،ليك��ون بذل��ك ح ًال �ش��امالً ،ح�س��ب م��ا تقول �ش��ركة االت�صاالت متعددة الجن�س��يات .ويمكن تركيب حافظتي��ن يتمي��زان بال�ش��كل اللطيف مع الق��درة على �إخف��اء الب��ث والهوائ��ي والو�صل��ة الطرفية (�س��لكية �أو ال �س��لكية) ،والبطاري��ات االحتياطي��ة ،وغيره��ا م��ن المع��دات عل��ى �أعم��دة ال�ش��وارع ف��ي وح��دات متوازنة و�سهلة التركيب. يق��ول �س��تان كات��ي ،نائ��ب الرئي���س الأول ومدي��ر ع��ام منتج��ات الكاب�لات ف��ي كوم�س��كوب�« :إن مفت��اح نج��اح ن�ش��ر الخالي��ا ه��ي جعلها خفي��ة بق��در الإمكان وتركيبها في المكان المنا�س��ب في المناطق الح�ضرية كثيفة ال�سكان».
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
«�إن حلولن��ا الجدي��دة ت�س��تهدف ً بع�ض��ا م��ن �أث��اث �تخداما لن�ش��ر الخالي��ا ،وه��ي ال�ش��وارع الأكث��ر ا�س� ً �أعمدة الإنارة». ت�س��اعد ه��ذه الحل��ول الجدي��دة عل��ى ت�س��هيل عملي��ة التركي��ب وتعزي��ز موثوقيته��ا ب��دون الحاج��ة �إل��ى كبائ��ن عل��ى الأر�ض وحق��وق الم��رور ،ويت��م تركيبه��ا ب�س��رعة با�س��تخدام نظ��ام التركي��ب المتمي��ز ،حيث يمك��ن �إنجاز �أعمال التركيبات المت�شابكة والكابالت خارج الموقع ،ثم تركيبها في نوبة عمل واحدة ،مما يحد من �إزعاج ال�شارع �أو ح��دوث �أخط��اء .ويت��م تركيبها لدع��م تكنولوجيا البث المتعدد �أو م�شغل �شبكات ثاني� ،إذا لزم الأمر. ت�س��اعد كوم�س��كوب ال�ش��ركات ح��ول العال��م عل��ى ت�صمي��م وبن��اء و�إدارة �ش��بكاتهم ال�س��لكية والال�س��كية. وتوف��ر حلو ًال للبنية التحتية لل�ش��ركات ت�س��اعد على زيادة نط��اق الموج��ة ،وتعزي��ز الطاق��ة اال�س��تيعابية القائم��ة، وتح�س��ين �أداء ال�ش��بكات ووفرتها ،وزيادة كفاءة الطاقة، وت�سهيل نقل التكنولوجيا .ويمكن ا�ستخدامها في المباني ال�ضخم��ة والم�س��احات الخارجي��ة ،ومراك��ز البيان��ات، والمبان��ي بجمي��ع الأ�ش��كال والأحج��ام والتعق��د ،ومواق��ع الخالي��ا الال�س��لكية ،و�أط��راف الكاب�لات ،والمط��ارات، والقطارات ،والأنفاق.
88
حلول الخاليا ال�صغيرة من كوم�سكوب ...يمكن تركيبها بدون الحاجة �إلى كبائن على الأر�ض.
معر�ض الخم�سة الكبار
مل
معرض مبهر بكل املقاييس
يقتصر نجاح معرض الخمسة الكبار على اكتساب ســمعة مرموقة كوجهة محطمــة لألرقــام القياســية بيــن الفعاليات اإلقليميــة فقط ،ولكن امتد مقياسا للنشاط في قطاع ذلك ليكون ً اإلنشــاءات .والشــك أن حجم المعرض هذا العــام الذي يضم نحــو 3000عارض، و 85ألف زائر متوقع يدل على الثقة التي تحظى بها السوق اإلقليمية.
ي�س��تعد المعر�ض لالفتتاح في دبي في ال�ش��هر القادم باعتب��اره �أكب��ر مع��ر�ض للبن��اء والإن�ش��اء ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط يجم��ع تح��ت �س��قف واح��د �آالف م��ن المنتجات و�أحدث التقنيات جاذ ًبا نخبة من الزوار ت�ضم المعماريي��ن والم�صممي��ن والمقاولين و�صن��اع القرار في جميع �أنحاء العالم. كان �أكث��ر م��ن � 80أل��ف �ش��خ�ص م��ن 147دول��ة ق��د �شاركوا في معر�ض العام الما�ضي. كم��ا �أ�صبح المعر�ض بمثابة ملتقى للتثقيف والتعريف ب�أح��دث التوجه��ات العالمي��ة ف��ي ال�صناع��ة .و�أ�صبح��ت ندواته وور�ش عمله وجهة ين�شدها الكثيرون ،حيث ي�شارك فيها الخبراء لتبادل المعلومات القيمة في فعاليات تقدم مجا ًن��ا لل��زوار .و�س��وف يوا�ص��ل المعر�ض تقدي��م عرو�ض تو�ضيحي��ة حي��ة ،وور�ش عم��ل معتم��دة يديره��ا خب��راء ال�صناعة والمتخ�ص�صون في مجاالت عملهم. تق��ام دورة 2015من المعر�ض في مركز دبي التجاري
�سمو ال�شيخ مكتوم بن محمد بن را�شد �آل مكتوم، نائب حاكم دبي يفتتح معر�ض العام الما�ضي.
عاكسا عودة يعود معرض الخمسة الكبار وفعالياته المثمرة هذا العام بمكانة راسخة، ً النشاط واالزدهار إلى صناعة البناء اإلقليمية ،والمستقبل الواعد الذي ينتظرها. موعدا حدد ً الحدث :معرض الخمسة الكبار 201٥ المكان :مركز دبي التجاري العالمي الموعد ٢٣ :إلى ٢٦نوفمبر مساء الوقت 11 :صباحً ا إلى 7 ً الموقعwww.thebig5.ae :
العالم��ي م��ن � 23إل��ى 26نوفمب��ر ،وقد �ش��هدت زي��ادة في الحجم مرة �أخرى هذا العام .وهذا �سوف ي�ستوعب م�ساحة القاعة الجديدة الواقعة في المركز مع �إقامة ق�س��م خا�ص �أطلق عليه ذا بيج فايف فوكا�س ،وهي �إ�ضافة رئي�سية ،كما �أكد م�س�ؤول بارز في ال�شركة المنظمة للحدث. وكم��ا ف��ي ال�س��نوات الما�ضي��ة� ،س��يقام المع��ر�ض بالتزامن مع معر�ضين هامين هما معر�ض �أ�سمنت ال�شرق الأو�س��ط ،2015وبي �إم ڤي اليف ،2015والذي �س��يعر�ض كافة المركبات الميكانيكية العاملة في قطاع الإن�شاءات. ومن المتوقع �أن تجتذب المعار�ض الثالثة 3000عار�ض، بما يمثل زيادة بن�سبة 10بالمائة مقارنة بمعر�ض .2014 و�س��وف توف��ر � ً أي�ض��ا من�ص��ة مثالي��ة للتوا�ص��ل م��ع الرواد الم�ؤثري��ن على ال�صناعة تحت �س��قف واحد ،بما ي�س��اعد ب��دوره عل��ى التع��رف عل��ى �آخ��ر التوجه��ات واالحتياجات من المتخ�ص�صين ،والم�ش��اركة في ور�ش العمل والندوات الت��ي تعمل عل��ى تزويد ال��زوار بالمعلوم��ات المتخ�ص�صة
89
و�إعداده��م لتلبي��ة االحتياج��ات الجدي��دة للأ�س��واق ،كما تقول �شركة دي �إم جي �إيفنت�س ال�شرق الأو�سط. يق��ول �أن��دي واي��ت ،نائ��ب رئي���س دي �إم جي �إيفنت���س ال�شرق الأو�س��ط قبل موعد �إقامة المعر�ض« :يعد معر�ض الخم�س��ة الكبار نقطة التقاء لقطاع البناء والإن�ش��اء .وقد تم ت�صميم قاعة ذا بيج فايف فوكا�س ليكون من الأ�س��هل التعرف على المنتجات المعتمدة المتوفرة محل ًيا». ويعد الحدث ال�س��نوي الرائد بمثابة مقيا�س للن�ش��اط في �صناعة الإن�ش��اء ،وقد �ش��هد موجة جديدة من تجديد الثق��ة ف��ي ال�س��وق ،وتزام��ن م��ع ا�س��تثمارات �ضخم��ة من القطاعات الحكومية والخا�صة. «بالإ�ضاف��ة �إلى �صناديق الثروة ال�س��يادية بقيمة 291 تريلي��ون� ،ش��هد المعر�ض ه��ذه اال�س��تثمارات بالرغم من انخفا�ض �أ�س��عار النفط ،ومن ثم يمكن اعتبارها م�ؤ�ش � ًرا �إلى ن�ضج �س��وق الإن�ش��اءات وتنوعها بخطوات مت�سارعة»، كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة المنظمة. *
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض الخم�سة الكبار * وع��ن قط��اع البن��اء في المنطق��ة يقول« :م��ن المتوقع �أن ت�صل قيمة العقود التي �س��تتم تر�سيتها على المقاولين ف��ي قط��اع البن��اء والبني��ة التحتي��ة ف��ي ع��ام 2015بنحو 141.38مليار دوالر ،ومع نمو عدد ال�سكان وتزايد القوة ال�ش��رائية ،ف ��إن حكوم��ات دول الخلي��ج تعم��ل عل��ى زيادة مخ�ص�صاته��ا ف��ي الميزانية لتحقيق المزي��د من التميز. وه��ذا يعن��ي ح��دوث تغييرات عب��ر القطاع��ات المختلفة، م��ع توق��ع �أن ت�ش��هد قطاعات التعلي��م والرعاي��ة ال�صحية ملمو�س��ا والبنية التحتية والتجزئة والترفيه والنقل تحو ًال ً عاما القادمة». على مدى الـ ً 15 ويوا�ص��ل« :وفي قلب ه��ذه التطورات ،تبرز الرغبة في تح�س��ين حياة ال�س��كان المحليين والأجانب في المنطقة، لا عن بذل الجهود لترويج المنطقة باعتبارها وجهة ف�ض� ً رائ��دة في العالم لقطاعي التجزئ��ة وال�ضيافة .وفي حين يتوق��ع �أن توا�صل المناط��ق المعروفة ب�أنها وجهة للتجزئة وال�س��ياحة مثل دولة الإم��ارات تحقيق المزيد من النجاح ف��ي ج��ذب النخبة م��ن جميع �أنح��اء العالم ،ت�س��تعد قطر وال�س��عودية � ً أي�ض��ا لتطبي��ق خط��ط لبن��اء بع���ض م��ن �أكثر طموحا وتميزًا». م�شاريع الفنادق ً «�إن اال�س��تثمارات الحكومي��ة ال�ضخم��ة لتروي��ج قطاع ال�س��ياحة قد دفع ال�س��عودية �إلى طرح ع��دد من الفنادق، ومن المتوقع ا�ستكمال بناء � 16ألف غرفة فندقية جديدة في الريا�ض وجدة وحدها بحلول عام ».2018 «وفي تطور مماثل� ،أعلنت هيئة ال�سياحة القطرية عن خططته��ا لج��ذب �س��بعة ماليين زائ��ر �س��نو ًيا بحلول عام .2020وعلى خالف ال�س��عودية ،ف�إن ا�ست�ضافة الفعاليات هام��ا من جهود الريا�ضي��ة العالمية �س��وف ي�ش��كل ج��ز ًءا ً تحقي��ق التن��وع االقت�ص��ادي في قط��ر ،وت�س��اعد فعاليات مث��ل بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم 2020وبطولة العالم لألع��اب القوى 2019عل��ى بدء م�ش��اريع فندقية هامة في الم�س��تقبل .وت�ش��تمل ه��ذه الم�ش��اريع عل��ى بن��اء نح��و 80 فند ًق��ا جديدً ا و�ش��ق ًقا فندقية على مدى الخم�س �س��نوات القادمة توق ًعا لزيادة عدد الزوار »،كما يقول. مو�ضحا« :من القطاعات الأخرى الأ�سا�س��ية وي�ضيف ً الت��ي ت�س��اهم في تحقي��ق التن��وع االقت�صادي ونم��و قطاع الإن�ش��اءات ه��و قط��اع التجزئة .وم��ن المتوق��ع �أن توا�صل �أ�س��واق ومبيعات التجزئة في دول الخليج تحقيق نمو ،مع و�ص��ول ال�صناعة �إلى 221مليار دوالر بحلول عام .2015 وح�سب بيانات 2015التي ن�شرت في تقرير �ألبين كابيتال ع��ن �صناع��ة التجزئة ف��ي دول الخليج ،ف�إنه م��ن المتوقع �أن تنمو المبيعات �س��نو ًيا ب�أكثر من �س��بعة بالمائة �س��نو ًيا حتى عام ،2018لت�صل �إلى �إجمالي 284.5مليار دوالر. والأه��م م��ن ذلك بالن�س��بة لقطاع الإن�ش��اء ه��و �أن افتتاح مجمع��ات تجاري��ة ووجهات للت�س��وق جديدة �س��وف يدعم هذا النمو». «م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،تع��د م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة العدي��دة ه��ي المكملة لهذه الحلقة ،والت��ي يتم بنا�ؤها في جميع �أنحاء المنطقة». «م��ن �أبرز هذه الم�ش��اريع �ش��بكة القطار م��ا بين دول المنطق��ة والت��ي �س��وف توف��ر �إمكاني��ات لوج�س��تية عالية للم�س��افرين والب�ضائ��ع .وم��ع �ش��بكة القط��ار المحل��ي والقط��ار الخفي��ف والمت��رو وغيره��ا م��ن م�ش��اريع البنية
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
عر�ض تو�ضيحي ...في معر�ض العام الما�ضي.
التحتي��ة ،تع��د البني��ة التحتية لدول��ة الإم��ارات ثالث بنية تحتي��ة �أكثر تناف�س��ية في العالم ،وت�أتي ف��ي المركز الأول م��ن حي��ث الط��رق ،والمرك��ز الثان��ي م��ن حي��ث الموانئ، والثالث للمطارات». «وبالنظ��ر �إل��ى النظ��رة الواع��دة للم�س��تقبل والت��ي يعززه��ا نمو الأ�س��واق ،ف�إنه م��ن المتوق��ع �أن يزيد الطلب عل��ى المع��دات المعتم��دة وم��واد البن��اء والخب��رات ب�شكل ملمو�س. وا�س��تجابة لهذا االزدهار الذي ت�ش��هده �أ�س��واق البناء والإن�ش��اء ف��ي المنطقة� ،س��تحر�ص كبرى ال�ش��ركات على الم�شاركة في معر�ض بي �إم ڤي اليف هذا العام ،حيث تم اختارت �ش��ركة مان لل�ش��احنات والحاف�لات هذا الحدث لالحتفال بالذكرى الـ 100للت�أ�سي�س. يق��ول ووغ ،مدي��ر الفعالي��ات ف��ي دي �إم جي �إيفنت���س لمعر�ضي بي �إم ڤي اليف و�أ�س��منت ال�شرق الأو�سط�« :إنها �شهادة رائعة ب�أهمية ال�شركات العالمية الكبرة المرتبطة بالفعاليات مثل بي �إم ڤي اليف ،ودورها في خلق عالقات في المنطقة». و�إل��ى جان��ب بي �إم ڤي الي��ف ،يوف��ر مع��ر�ض �أ�س��منت ال�ش��رق الأو�س��ط من�صة �إقليمية ل�صناعة الخر�سانة التي توا�صل اال�ستثمار في اال�ستدامة وتوفر دفعة قوية لتحقيق الكفاءة والحلول الخ�ضراء. يوا�صل ووغ�« :س��وف يعر�ض �أ�س��منت ال�ش��رق الأو�سط المزي��د م��ن الع��رو�ض التو�ضيحي��ة ع��ن ذي قب��ل ،موف ًرا لل�صناع��ة حل��و ًال متطورة .كم��ا �إن �إتاح��ة الفر�صة للزوار للتعرف على المنتجات فعل ًيا �سوف يقدم لهم المزيد من الخي��ارات لال�س��تفادة م��ن هذه ال�س��وق المزده��رة .على �س��بيل المثال تخطط �ش��ركة التيكري��ت الواقع مقرها في ر�أ�س الخيم��ة لتقدي��م عر�ض تو�ضيحي ح��ي في المعر�ض عن الطريقة الجديدة لو�ضع الخر�سانة». «وم��ن �أه��م العوام��ل الت��ي تع��زز م��ن رواج معر�ض��ي �أ�س��منت ال�ش��رق الأو�س��ط و بي �إم ڤي الي��ف ه��ي �أن ه��ذه الفعاليات تعتب��ر من�صات يجب ح�ضورها من جانب كبار ممثلي ال�صناعة». «يتوقع �أن ت�صل قيمة �سوق معدات البناء العالمية �إلى 241ملي��ار دوالر بحلول ع��ام ،2020ويعد النمو المتحقق في منطقة ال�شرق الأو�سط جز ًءا رئي�س ًيا من هذا الرقم». «وف��ي ظل ح�ضور نحو � 36أل��ف زائر عالمي لمعر�ضي �أ�س��منت ال�شرق الأو�س��ط وبي �إم ڤي اليف العام الما�ضي، ف�إننا متحم�س��ون للتع��اون مع العار�ضين لعر�ض ما يب�ش��ر
90
ب ��أن يك��ون مجموع��ة مبه��رة م��ن المركب��ات والماكين��ات الثقيلة والخر�سانة».
ور�ش العمل
م��ع وج��ود الكثي��ر ال��ذي يج��ب التع��رف علي��ه ع��ن المنتج��ات الجدي��دة والتقني��ات والتكنولوجي��ات ،ف ��إن مو�ض��وع البن��اء الم�س��تدام والم��واد المنا�س��بة �س��يكون المو�ضوع الرئي�سي لمعر�ض الخم�سة الكبار هذا العام. وكما هو الحال في ال�س��نوات ال�س��ابقة� ،س��وف ي�شتمل المع��ر�ض المق��ام عل��ى مدى �أربع��ة �أيام على �سل�س��لة من ور�ش العم��ل المجانية المعتمدة عالية الجودة ،مع �ضمان توفي��ر نح��و 64ور�ش��ة عمل عل��ى الأقل لل��زوار .يدير هذه ال��ور�ش نخبة م��ن رواد ال�صناع��ة الذين يتمتع��ون بخبرة عميق��ة ف��ي �صناعة البناء الإقليمية ،بم��ا في ذلك ق�ضايا اال�س��تدامة ،ومعلوم��ات الأعم��ال وال�س��وق ،والت�صمي��م، والأعم��ال المعماري��ة ،وال�س��كن منا�س��ب التكالي��ف، والمجتمعات الم�ستدامة ،والتكنولوجيا في البناء. و�س��وف ت�س��عى ه��ذه ال��ور�ش �إل��ى بح��ث مب��ادئ االتف��اق العالم��ي للأمم المتح��دة المرتبطة باال�س��تدامة والأخالقيات في البناء العقاري ،ف�ض ًال عن �آخر تطورات لوائ��ح الأبني��ة الخ�ض��راء ف��ي دب��ي ،واختب��ار الم��واد، واالعتماد ،و�أف�ضل الممار�س��ات ،و�سل�س��لة من التعريفات العميق��ة حول نظرية وممار�س��ات تكاليف وتقييمات دورة الحياة للمباني الخ�ضراء في دول الخليج. ومن ور�ش العمل التي �سيتم �إقامتها: • �آخ��ر التطورات في لوائح الأبني��ة الخ�ضراء ال�صادرة �صباحا). عن بلدية دبي ( 23نوفمبر ال�ساعة ً 10 • تحليل للمزاي��ا مقابل التكالي��ف للتكنولوجيا الموفرة للطاقة ( 24نوفمبر ال�ساعة 5ع�ص ًرا). • تقيي��م تكلف��ة دورة الحي��اة للمبان��ي الخ�ض��راء (25 نوفمبر ال�ساعة 3ع�ص ًرا). • تعري��ف بمب��ادئ االتف��اق العالم��ي للأم��م المتح��دة: اال�س��تدامة والأخالقي��ات ف��ي العق��ارات والبن��اء (26 �صباحا). نوفمبر ال�ساعة ً 10 • تكلف��ة دورة الحي��اة :النظرية مقابل الممار�س��ات في منطقة الخليج ( 26نوفمبر ال�ساعة 12ظه ًرا). لمزي��د م��ن المعلوم��ات ع��ن ور�ش العم��ل المجاني��ة والمتحدثين في معر�ض الخم�سة الكبار ،يمكن زيارة موقع
https://www.thebig5.ae/free-education/ . certified-workshops/agenda/
معر�ض الخم�سة الكبار
بيج فوت سيستمز
خطوات وا�سعة نحو التقدم توفر
�أنظم��ة دع��م الأ�س��قف غي��ر الناف��ذة كاف��ة العنا�صر المطلوبة في �س��وق البناء في دبي ،وت�أتي �ش��ركة بيج فوت �سي�س��تمز البريطانية في طليعة الطريق ،موفرة �أكبر مجموعة في العالم. و�س��وف تعر�ض �ش��ركة بيج فوت �سي�س��تمز مجموعتها م��ن �أنظم��ة دع��م الأ�س��قف غي��ر الناف��ذة للخدم��ات الميكانيكي��ة ومع��دات الو�صول الآم��ن ،عار�ضة من خالل المع��ر�ض مزاي��ا هذه الحلول التي يمكن �أن ت�س��تفيد منها �صناعة البناء الع�صرية. و�س��يتمكن ال��زوار م��ن التع��رف على �س��رعة و�س��هولة ه��ذه الأنظم��ة م��ن حي��ث تركيبه��ا ودوره��ا ف��ي دع��م وح��دات التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء� ،إ�ضاف��ة �إل��ى ت�أمي��ن الو�ص��ول الآم��ن م��ع الحف��اظ عل��ى تما�س��ك الأ�سقف الع�صرية. كم��ا �س��يتعرف ال��زوار � ً أي�ض��ا عل��ى الخدم��ات الفني��ة الت��ي تقدمه��ا �ش��ركة بيج فوت �سي�س��تمز ،وكي��ف تتيح لها خبراته��ا الفنية الوا�س��عة العمل مع عمالئه��ا في ت�صميم حل��ول ت�س��اعدهم على مواجهة تحدي��ات البناء .ول�ضمان تقدي��م الدع��م ال�صحي��ح ف��ي كل م�ش��روع ،توفر ال�ش��ركة خدم��ات متخ�ص�ص��ة م��ع دع��م فن��ي يع��ززه نظ��ام كاد ثالث��ي الأبعاد ،ووحدة كاملة للت�س��عير .عالو ًة على ذلك، وبم�ساعدة الق�سم الفني ،وبا�ستخدام برنامج �أن�سي�س �إف �إي �أيه ،يمكن لل�شركة توفير حلول م�صممة ح�سب الطلب
إن تركيبــات الخدمات الميكانيكية يمكن أن يكــون لها تأثير كبير على تصميم األسقف .جوي روز* من بيج فوت سيستمز يوضح التحديات ويكشف الحلول التي سوف تعرضها الشركة في معرض الخمسة الكبار.
لتلبي��ة احتياج��ات الأج��واء ال�صعبة التي تواجه الأ�س��قف في عالم اليوم.
الخدمات الميكانيكية توفر الدعم للت�صميم
ف��ي ظ��ل الم��دن المزدحم��ة في عال��م الي��وم ،تحظى و�ضوح��ا الم�س��احات ب�أهمي��ة كبي��رة ،ويب��دو ذل��ك �أكث��ر ً ف��ي الم�س��احات الداخلية ف��ي المباني والت��ي تتمتع بقيمة عالي��ة لدى الم�س��تخدم النهائي .وفي حي��ن تعد تركيبات الخدم��ات الميكانيكية �أم ًرا �ضرور ًي��ا لأي مبنى ع�صري، ف ��إن الأ�س��قف الم�س��طحة ه��ي الم��كان الأكث��ر منطقي��ة و�س��هولة لو�ض��ع ه��ذه التركيب��ات .ولك��ن ال يج��ب �أخ��ذ الموق��ع فق��ط ف��ي االعتب��ار ،فم��ع تزاي��د حرك��ة اله��واء و�أنظم��ة التحك��م ف��ي درجات الح��رارة التي يت��م تركيبها عل��ى الأ�س��قف الم�س��طحة ،ف�إنه يجب الأخذ ف��ي االعتبار � ً أي�ض��ا الت�صميم��ات الأكث��ر تعقي��دً ا ،والحم��والت العالي��ة على الأ�س��قف ،وتعقيدات التركيبات على الأ�سقف ،وكيف يمك��ن �إدارة الحمولة .كم��ا يجب الأخذ في االعتبار � ً أي�ضا
ت�ش��طيبات الأ�سقف والق�ضايا المتعلقة بالعزل المائي والتي يجب مواجهتها. يمك��ن تجن��ب ح��دوث �أي تعقي��دات م��ن خ�لال دع��م الخدم��ات الميكانيكي��ة ف��ي مرحل��ة الت�صمي��م .ف ��إذا تم تجاه��ل ذلك ،قد يجد مقاول الأعمال الميكانيكية نف�س��ه ف��ي الموق��ع ب��دون قاع��دة �أو حام��ل لتركي��ب المع��دات الميكانيكي��ة عليه��ا� ،أو �س��يجد نف�س��ه ب��دون ملخ���ص تعريف��ي عن الت�صميم �أو �إر�ش��ادات خا�صة .والنتيجة هي تعر�ض ال�سقف الم�ش��طب لمخاطر ب�سبب احتمال حدوث ت�س��رب عب��ر ال�س��قف� ،أو وج��ود تل��ف وبل��ي من الأغ�ش��ية �أحادية الطبقات. �إن �أ�س��هل و�أب�س��ط و�س��يلة لح��ل مث��ل هذه الم�ش��كالت المتعلق��ة بالتركيب��ات ه��ي ا�س��تخدام الدعام��ات غي��ر الناف��ذة .ونظ � ًرا لطبيع��ة ه��ذه المنتج��ات ،ف�إن��ه يمك��ن ت�صميمها منذ بدايةالم�ش��روع �أو تجديدها عند �أي نقطة خ�لال �إن�ش��اء المبن��ى .وت�س��اعد نم��اذج معلوم��ات البناء ( )BIMالآن المعماريي��ن والم�صممي��ن عل��ى الأخ��ذ في االعتب��ار تركيب��ات ودعام��ات الخدم��ات المكيانيكي��ة في مرحلة مبكرة من الم�ش��اريع� .إنها توفر لأ�صحاب المباني الو�ض��وح ب�ش ��أن ه��ذه التركيبات ،ف�ض ًال عن لف��ت االنتباه �إل��ى �أي عوائق خالل مرحلة الت�صميم التي يمكن خاللها �إج��راء �أي تغيي��ر ب��د ًال م��ن مواجهة الم�ش��كلة ف��ي مرحلة مت�أخ��رة م��ن �أعم��ال البن��اء ،والت��ي �س��تكون مكلف��ة ف��ي ذلك الوقت. وتعت��ز بيج فوت �سي�س��تمز بامتالكه��ا الخبرات الفنية ال عن تطبيقها نماذج BIM والمهارات الت�صميمية ،ف�ض ً كو�س��يلة �أخ��رى لتقديم الم�س��اعدة للم�صممي��ن بما يلبي احتياجات الموا�صفات.
�أعمال التجديد
�أنظمة بيج فوت �سي�ستمز ...تم تركيبها في مجموعة متنوعة من الم�شاريع حول العالم.
91
لا مثال ًيا � ً أي�ض��ا لتجديد تع��د الحل��ول غي��ر النافذة ح� ً التركيب��ات بع��د انته��اء العم��ل في ال�س��قف �أو ف��ي تجديد المع��دات الميكانيكي��ة .ويمك��ن ت�صمي��م الحل��ول غي��ر الناف��ذة وتطبيقه��ا ح��ول �أي تركيب��ات قائمة ،وه��و ما لم يكن ممك ًنا مع التقنيات التقليدية. تع��د ه��ذه الأنظم��ة مثالي��ة للتركيب��ات الجدي��دة �أو المج��ددة ،وتتمي��ز ب�س��رعة و�س��هولة التركي��ب ،و�إظه��ار التكالي��ف والوق��ت الزمن��ي المطل��وب ب�ص��ورة مح��ددة لا ع��ن الح��د م��ن �أي ت�س��ربات مكلف��ة ووا�ضح��ة ،ف�ض� ً *
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض الخم�سة الكبار تم تركيب النظام على ملعب � ً أي�ضا.
* وم�س��تهلكة للوقت كان م��ن الممكن حدوثها عبر ال�س��قف في �شكل خر�سانة م�سبقة ال�صب �أو م�صبوبة. من الناحية التقليدية ،ت�ستخدم الخر�سانة عاد ًة عند تركي��ب مع��دات تبري��د عل��ى �أ�س��قف م�س��طحة باعتبارها ورخي�صا وداع ًما .للوهل��ة الأول��ى ،قد لا ب�سيطـًا تمث��ل ح� ً ً يب��دو ذلك خيا ًرا مقب��و ًال للتركيبات .ولكن مثل هذا الحل ق��د ي ��ؤدي �إلى ظه��ور م�ش��كالت عل��ى الم��دى البعيد عند ا�س��تخدامه م��ع الأ�س��قف الم�س��طحة الع�صري��ة الرقيقة. �إن و�ض��ع الخر�س��انة مبا�ش��رة على ال�س��قف الم�س��طح مع غ�ش��اء �أح��ادي الطبق��ة قد ي ��ؤدي �إلى تلف الأغ�ش��ية ،وهو ما ي�س��فر بدوره عن ت�س��رب في الأ�س��قف و�أ�ضرار مكلفة. كما �أن الدعامات الخر�سانية قد تمنع ت�صريف المياه من ال�سقف ومن ثم ت�ؤدي �إلى م�شكلة تجمع المياه وغيرها. تعتز بيج فوت سيستمز بامتالكها الخبرات الفنية والمهارات التصميمية ،فض ً ال عن تطبيقها نماذج BIMكوسيلة أخرى لتقديم المساعدة للمصممين بما يلبي احتياجات المواصفات -جوي روز
م��ن الحلول التقليدي��ة � ً أي�ضا لتركيب الوحدات الثقيلة عل��ى الأ�س��قف الم�س��طحة ه��ي االتج��اه �إل��ى التركيب��ات الحديدية التي تخترق �أغ�ش��ية الأ�سقف عند نقاط معينة.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
ولكنه��ا عملي��ة مكلفة وم�س��تهلكة للوقت وتتطل��ب ت�صميم تف�صيل��ي للعملي��ة عل��ى ي��د م�صن��ع للحدي��د ،كما ت�ش��تمل عل��ى �أعمال ت�صحيحية لعزل ال�س��قف الجديد حول نقاط الدخ��ول الت��ي تم �إيجادها لت�ش��طيب ه��ذه التركيبات� .إن ا�ستخدام هذه الأنظمة التقليدية على الأ�سقف الم�سطحة قد ي�ؤثر على وحدة وتما�س��ك ال�سقف ،ومن ثم خلق ج�سر ح��راري ،م��ع �إمكاني��ة ح��دوث ت�س��ربات� ،أو الت�أثي��ر عل��ى متطلبات �ضمان ال�سطح. على خالف ذلك ،ف�إن �أنظمة الدعامات غير النافذة تتمي��ز بالحف��اظ على تما�س��ك �أغ�ش��ية ال�س��قف ،ومن ثم تجن��ب الج�س��ر الح��راري ومنع دخ��ول الرطوب��ة .ومازال الكثير من العاملين في �صناعة الإن�ش��اء ال يدركون مزايا �أعم��ال الإط��ارات غي��ر النافذة الت��ي توفرها �ش��ركة بيج ف��وت �سي�س��تمز مث��ل خف�ض العملي��ات المعق��دة ،وتحقيق وف��ر في المواد وتكاليف العمالة .ه��ذا �إلى جانب �أن هذه الأنظم��ة ت�س��اعد عل��ى خف�ض مخاطر ت�س��ربات الأ�س��قف والح��د م��ن خلق ج�س��ور حراري��ة وكالهما يكل��ف �صاحب المبنى مبالغ طائلة.
الم�شاريع
تن�ش��ط �ش��ركة بيج فوت �سي�س��تمز في دب��ي من خالل تركي��ب �أنظمتها من الدعامات غير النافذة في مجموعة من الم�شاريع مثل مول الإمارات ،والديرة �سيتي �سنتر. يت�س��م �سقف الديرة �سيتي �سنتر بالعديد من الأنابيب والوح��دات المت�ش��ابكة .ولك��ن ت��م تركي��ب �أنظم��ة بي��ج فوت �سي�س��تمز ب�س��هولة حول الوحدات القائم��ة .وهنا تم ا�س��تخدام �إطارات بيج فوت لدعم الأنابيب على ال�سقف. وقد كانت المح�صلة عملية تركيب نظيفة و�آمنة وثابتة مع ت�سهيل عمليات �صيانة ال�سقف ب�أمان.
92
ديرة �سيتي �سنتر ...نظرة من �أعلى ال�سطح. وفي م�ش��روع �آخر� ،صممت �ش��ركة بيج فوت �سي�س��تمز نظ��ام دع��م غي��ر ناف��ذ ف��ي المملك��ة المتح��دة .ونظ � ًرا لخف�ض وزن هيكل ال�س��قف والت�ش��طيبات المقترحة ،كان م��ن ال�صعب تركيب الوحدات الثقيلة للغاية على ال�س��قف �إال ب ��إدارة ه��ذه الحمولة من خالل الكم��رات والدعامات الحديدي��ة لل�س��قف ف��ي الهي��كل .ت��م ا�س��تخدام دعام��ات حديدي��ة كبي��رة لدع��م الوح��دات وبه��ذه الطريق��ة �أمكن �إدارة الحمول��ة الثقيلة التي خلقتها الوحدات في المبنى. وق��د ت��م تنفيذ ه��ذا الحل من��ذ مراحل الت�صمي��م الأولية بالتعاون مع المعماريين والمهند�س��ين الإن�ش��ائيين ،حيث اقترحوا ا�ستخدام بناء �سقفي خفيف الوزن للم�شروع. تم ت�صميم هذه التركيبات وو�ضعها في مكانها خالل نظاما جيدً ا لإدارة �أ�س��ابيع ،مما وفر للعميل والم�س��تخدم ً الحمول��ة ال ي�ؤث��ر � ً أي�ض��ا عل��ى عملي��ة الع��زل المائ��ي لهذا ال�سقف خفيف الوزن .كما تم تركيب �سيقان تثبيت بزوايا ل�ضمان الثبات. �س��وف تعر�ض بيج فوت �سي�س��تمز منتجاتها في جناح رقم 2 B61في معر�ض الخم�سة الكبار.
* ج��وي روز مدي��ر الت�س��ويق الفن��ي ف��ي �ش��ركة بي��ج فوت �سي�ستمز ومهند�س ت�صميم معتمد.
معر�ض الخم�سة الكبار تشارك
�ش��ركة �إيت��ون المتخ�ص�ص��ة ف��ي �إدارة الطاق��ة ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار لأول م��رة ال�ش��هر الق��ادم (نوفمب��ر) ،حي��ث م��ن المق��رر �أن تقيم ال�ش��ركة مركزً ا متميزًا ال�ستعرا�ض حلولها ب�شكل حي في بيئة عمل «تطاب��ق الحقيقة» ،ح�س��ب ما يقول فران��ك �أكالند ،مدير عام �شركة �إيتون ال�شرق الأو�سط. «ه��ذا يهدف �إل��ى �إلقاء ال�ضوء على المنتجات ب�ش��كل عمل��ي ،ف�ض ًال عن تو�ضيح الطريقة التي تنا�س��ب كل حل، بم��ا يع��زز المرون��ة واالعتمادية والكفاءة ف��ي حلول �إدارة الطاقة عبر جميع قطاعات البناء التجاري». تتركز م�ش��اركة �إيتون في معر�ض الخم�سة الكبار على تعزيز تواجدها في �سوق البناء التجاري في المنطقة. ويوا�ص��ل �أكالن��د�« :إنه��ا الم��رة الأول��ى الت��ي ت�ش��ارك فيه��ا �إيت��ون ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار .ت�ش��هد �أ�س��وق البناء والإن�ش��اء نم ًوا في جميع �أنحاء المنطقة ،ونتوقع �أن ي�س��تمر ذل��ك في ع��ام � .2016إننا نرى �أن ه��ذا المعر�ض يمث��ل فر�ص��ة �س��انحة للتعري��ف بال�ش��ركة ،خا�ص��ة ف��ي �صناع��ة البن��اء التج��اري ،حي��ث نوف��ر مجموع��ة متنوعة م��ن المنتجات الت��ي تغطي لوح��ات المفاتي��ح الكهربائية منخف�ضة الفولت ومتو�سطة الفولت ،ف�ض ًال عن الأ�سالك، والإك�س�س��وارات ،والإ�ضاءة ،والإن��ارة في حاالت الطوارئ والإخالء ،و�أتمتة المنازل وحلول التحكم. ت�أ�س�ست ال�شركة في عام 1990في الواليات المتحدة الأمريكية وقد �شهدت نم ًوا من خالل عمليات اال�ستحواذ والق��رارات ال�س��وقية الذكية لتكت�س��ب اليوم خبرة وا�س��عة كخبي��ر لإدارة الطاق��ة .تعم��ل �إيت��ون ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط من��ذ �أكث��ر م��ن �أربع��ة عق��ود ،م�س��اهمة ب��دور ملم��و�س ف��ي تطوي��ر البني��ة التحتي��ة للمنطقة م��ع حلولها لإدارة الطاق��ة الت��ي ت�ش��مل عالم��ات تجاري��ة مرموق��ة مث��ل وي�س��تنجهاو�س ،وبي��ل ،و�إم �إي �إم ،وكاتل��ر هام��ر، وباور وير ،ومولير. وفي نوفمبر ،2013افتتحت ال�ش��ركة مقرها الإقليمي الجدي��د ف��ي تكنوبارك ف��ي المنطق��ة الحرة لجب��ل علي. وت�ض��م ال�ش��ركة الآن �أكث��ر من 300موظف ف��ي 15مكت ًبا ف��ي جمي��ع �أنح��اء منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،م��ع العدي��د م��ن مكات��ب البي��ع والت�صني��ع في دب��ي و�أبوظبي ف��ي دولة (عم��ان) ،والقاه��رة (م�ص��ر)، الإم��ارات ،وم�س��قط ُ والدم��ام والري��ا�ض (ال�س��عودية) ،والدوح��ة (قط��ر)، والمنامة (البحرين) ،ومدينة الكويت (الكويت) ،وع ّمان (الأردن) ،وبيروت (لبنان). بل��غ عدد موظفي ال�ش��ركة � 102أل��ف وحققت مبيعات 22.6ملي��ار دوالر ف��ي ع��ام ،2014الأمر ال��ذي عزز من
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
شركة إيتون
ن�شاط مت�سارع النمو مكانة �إيتون ك�شركة رائدة لإدارة الطاقة تركز على توزيع الطاقة الكهربائية وال�سوائل. «ن�س��اعد العم�لاء عل��ى �إدارة الطاق��ة ف��ي مختل��ف القطاع��ات ،بم��ا ف��ي ذل��ك توفير حل��ول �ش��املة ل�صناعة البناء التجاري »،كما يقول �أكالند. وت�س��اعد التكنولوجيا المبتكرة ل�ش��ركة �إيتون العمالء على �إدارة الطاقة الكهربائية والهيدروليكية والميكانيكية ب�أم��ان وكف��اءة .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ت��م ت�صمي��م هذه التكنولوجيا لدعم العم�لاء في �إدارة تكاليفهم وطلباتهم على الطاقة ب�صورة موثوق منها. «ت�س��اعد ال�ش��ركة العم�لاء عل��ى �إنجاز الكثي��ر بطاقة �أق��ل .وم��ع توف��ر �أكثر م��ن � 10آالف ب��راءة اخت��راع ،ف�إننا نرك��ز عل��ى تطوي��ر تكنولوجي��ا مبتك��رة لح��ل �أ�صع��ب التحديات التي تواجه م�شكالت �إدارة الطاقة». تمل��ك ال�ش��ركة مراف��ق ت�صني��ع ف��ي دب��ي والدم��ام، وتتع��اون � ً أي�ض��ا م��ع متخ�ص�صيه��ا العالميين لتوفي��ر �أكثر الحل��ول التكنولوجي��ة تط��و ًرا لعمالئه��ا ف��ي جمي��ع �أنحاء المنطق��ة ،م��ع توفي��ر خب��راء ف��ي مواق��ع العم��ل لدع��م المتطلبات الإ�ضافية وتعزيز خبرات ما بعد التركيب. عام��ا وح��ول ن�ش��اط ال�ش��ركة يق��ول�« :ش��هدت �إيت��ون ً جيدً ا في منطقة ال�ش��رق الأو�سط ،خا�صة في قطاع توزيع الكهرب��اء .لدين��ا �ش��بكة قوي��ة م��ن ال�ش��ركات والموزعين وم�س ��ؤولي الأل��واح ف��ي المنطق��ة ،وه��و م��ا يع��د عن�ص � ًرا �أ�سا�س � ًيا لنمو �أعمالنا .ن�ش��عر بالتفا�ؤل ب�ش�أن عام ،2016 بالرغ��م م��ن �إدراكن��ا الواقع��ي ب ��أن انخف��ا�ض وتذب��ذب �أ�س��عار النف��ط �س��وف ي�س��تمر ويحم��ل مع��ه نظ��رة حذرة تجاه ».2016 ويتابع« :لقد وا�صلنا تحقيق النمو في ال�شرق الأو�سط ع��ام 2015بالرغم من ظروف ال�س��وق العالمية ال�صعبة. ونرك��ز عل��ى بع���ض المبادرات القوي��ة .وباعتبارنا �ش��ركة متخ�ص�ص��ة بالكام��ل ف��ي حل��ول �إدارة الطاق��ة ،ف�إنن��ا عل��ى ثقة م��ن ق��درات و�إمكانيات خبرائنا وم��ن الخبرات التي اكت�سبناها». نجح��ت �إيت��ون في تعزيز تواجدها في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط عل��ى م��دى ال�س��نوات القليل��ة الما�ضي��ة ،م��ع
اال�س��تحواذ عل��ى �ش��ركة كوب��رز �إندا�س��تريز ع��ام ،2012 وافتت��اح المقر الإقليم��ي الجديد ،ف�ض ًال عن م�صنعها في دب��ي .تقوم �إيتون بتجميع المفاتي��ح الكهربائية منخف�ضة ومتو�س��طة الفول��ت ،ولوح��ات التحك��م ف��ي م�صنعه��ا ف��ي تكنوبارك دبي .وهذا ي�شمل عمليات رئي�سية مثل ت�صميم وتجميع وتوريد وت�شغيل المفاتيح ولوحات التحكم. ع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،افتتح��ت ال�ش��ركة م�ؤخ � ًرا مركزً ا لتجميع المكونات في دبي ،بما يتما�شى مع ا�ستراتيجيتها لخف���ض وق��ت الت�س��ليم وتح�س��ين عالقات العم�لاء .ومن المتوقع �أن ي�س��اهم هذا المركز في خف�ض وقت الت�س��ليم للعميل بثمانية �أ�سابيع وتطوير وتح�سين القدرة الت�سويقية لمنتج��ات �إيت��ون (حت��ى 400كا�س��ر كهربائ��ي �ش��هر ًيا)، و�ضم��ان دمج اختبار �إدارة البيانات في �أنظمة الت�ش��غيل. ويخط��ط الم�صن��ع لإ�ضاف��ة �أجهزة التحك��م في م�ضخات الحريق على خط �إنتاجها هذا ال�شهر (�أكتوبر).
الخطط الم�ستقبلية
تمل��ك �إيت��ون العدي��د من الخط��ط للتو�س��ع والنمو في الع��ام الق��ادم .وتهدف ه��ذه الخط��ط �إلى توفي��ر المزيد من المنتجات للعمالء ،وتعزيز مكانة ال�ش��ركة باعتبارها رائدة في �صناعة �إدارة الطاقة في المنطقة. «نتوق��ع انخف��ا�ض ال�س��وق ب�ش��كل طفيف في الأ�س��واق الرئي�س��ية مث��ل الإم��ارات وال�س��عودية وقط��ر م��ع تذب��ذب الظ��روف االقت�صادي��ة في العالم .و�س��وف ي�ؤثر انخفا�ض �س��عر النف��ط عل��ى ظ��روف ال�س��وق .ولك��ن بالرغ��م م��ن ذل��ك �ش��هد ع��ام 2015الإع�لان ع��ن م�ش��اريع بمليارات ال��دوالرات .وم��ع التخطي��ط لإقام��ة مع��ر�ض �إك�س��بو ،2020وبطول��ة ك�أ�س العال��م لك��رة الق��دم 2022وو�ض��ع منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط باعتباره��ا واح��دة م��ن �أكب��ر المناط��ق العالمي��ة ف��ي االتج��اه نح��و التح�ض��ر والنه�ضة العمراني��ة ،ف�إنن��ا متفا�ؤل��ون با�س��تمرار الف��ر�ص الت��ي توفره��ا �صناع��ة البن��اء ف��ي ع��ام »،2016كم��ا يختت��م �أكالند حديثه. �س��وف تع��ر�ض ال�ش��ركة حلوله��ا المتط��ورة ف��ي جناح OS60من معر�ض الخم�سة الكبار.
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
93
Visit our website
For feedback and comments please send to
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض الخم�سة الكبار
شركة أتالنتك
حلول عالية التطور تشارك
ال�ش��ركة الفرن�س��ية الرائ��دة الم��زودة لحل��ول الراح��ة الداخلي��ة �أتالنت��ك ف��ي معر�ض الخم�س��ة الكب��ار ف��ي دبي ،وذل��ك لع��ر�ض حلولها العالمي��ة متعددة الطاق��ة والتي تلب��ي االحتياجات الخا�ص��ة لمنطقة �أوروبا وال�شرق الأو�سط و�أفريقيا. يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :ب��د ًءا م��ن الطاق��ة ال�شم�س��ية �إل��ى الم�ضخ��ة الحراري��ة و�س��خانات المي��اه الكهربائية ب�سعة من � 10إلى � 3آالف لتر ،ف�إن ال�شركة �سوف تع��ر�ض مجموع��ة منتجاته��ا من الحل��ول العالمي��ة متعددة الطاقة لكل من اال�ستخدامات المنزلية والتجارية». بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك� ،س��وف تع��ر�ض ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا حل��ول الطاقة ال�شم�س��ية �س��وليريو �س��يلكت وكور�صن لكل من اال�ستخدامات المنزلية والتجارية ب�سعات تتراوح من � 150إلى 2000لتر. «م��ع ه��ذا المنت��ج الجدي��د� ،س��وف تع��ر�ض �أتالنتيك ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار ت�ش��كيلة متنوع��ة ووا�س��عة م��ن المنتج��ات الت��ي تواك��ب كاف��ة االحتياج��ات الخا�صة
للمنطقة �س��وا ًء من حيث ال�س��عة �أو م�ص��در الطاقة »،كما ي�ؤكد المتحدث. وت�س��تفيد خزان��ات المي��اه ال�س��اخنة الت��ي تطرحه��ا �أتالنتيك من خبرات ال�شركة الوا�سعة التي تمتد لأكثر من 35عا ًما في طالء الخزانات وتكنولوجيا مقاومة الت�آكل. وترك��ز ال�ش��ركة جهودها على تح�س��ين منتجاتها ،بما يلب��ي احتياج��ات العمالء ويفي بمتطلب��ات المنطقة .وفي ه��ذا الإط��ار ،تخ�ص�ص ال�ش��ركة 4بالمائة م��ن عائداتها لأغ��را�ض البح��ث والتطوير ،مع التركي��ز على �إنتاج حلول �أكثر كفاءة للطاقة المتجددة. «وق��د �أ�س��فرت تل��ك الجه��ود الم�س��تمرة ع��ن قي��ام �أتالنت��ك بتحدي��ث منتجاته��ا م��ن الطاق��ة المتج��ددة، وط��رح مجموع��ة �أوندي��و الجدي��دة م��ن �س��خانات المي��اه ال�صغي��رة مربع��ة ال�ش��كل ذات ال�س��عات ال�صغيرة من 10 �إلى 30لت ًرا». �أما على م�س��توى التطور في المنطقة ،فقد ا�س��تثمرت �أتالنتك في م�صنعها البالغة م�س��احته � 20ألف متر مربع
والمخ�ص���ص لت�صنيع �س��خانات المياه ،والذي يعتبر الآن �أكبر موقع �صناعي مخ�ص�ص ل�سخانات المياه في منطقة ال�شرق الأو�سط. «ال�ش��ك �أن ه��ذا م��ن �ش ��أنه تعزي��ز نج��اح ال�ش��ركة الم�س��تدام على الم�س��توى التجاري في ال�ش��رق الأو�سط»، كما ي�شير المتحدث. يعتم��د الم�صنع على �أح��دث التقنيات و�أنظمة الإدارة الفرن�سية ،ويقوم بتزويد الأ�سواق العالمية بما فيها الأكثر تطل ًب��ا بمنتجات��ه المتط��ورة ،كما �أنه حا�ص��ل على اعتماد الآيزو ،9001ح�سب ما يو�ضح. جمي��ع منتجات ال�ش��ركة معتمدة م��ن �سي �إي و�إن �إف (معي��ار فرن�س��ي) ،كم��ا تتما�ش��ى م��ع �ش��هادات االعتماد والم�صلق��ات الخا�ص��ة ب��كل �س��وق مث��ل معايي��ر الهيئ��ة ال�س��عودية للموا�صف��ات والمقايي���س والج��ودة ،وبرنام��ج توكيد الجودة الكويتي. يمكن زيارة �شركة �أتالنتك في جناح رقم 3E157في معر�ض الخم�سة الكبار.
حديد اإلمارات
جذب الأنظار في المعر�ض تعود
�ش��ركة حدي��د الإم��ارات للم�ش��اركة ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار للع��ام الخام�س عل��ى التوالي، حيث �ستعر�ض منتجاتها من الحديد التي ت�شمل حديد الت�س��ليح ،وبك��رات حدي��د الت�س��ليح ،ولفائ��ف �أ�س�لاك الحديد ،والمقاطع الإن�شائية الثقيلة ،وال�صفائح. كم��ا �س��تلقي ال�ش��ركة ال�ض��وء � ً أي�ض��ا عل��ى الخطط الم�س��تقبلية الت��ي ته��دف �إل��ى تحويلها ل�ش��ركة مزودة لحل��ول الحدي��د بالكام��ل ،م��ع التو�س��ع ف��ي المنتجات الحديدي��ة ذات القيم��ة الم�ضاف��ة ،وتح�س��ين ج��ودة المنتج��ات والخدم��ات ،وخف���ض ت�أثي��ر عملياته��ا على البيئة ،وتعزيز ال�سالمة. تع��ود ملكي��ة حدي��د الإم��ارات لل�ش��ركة القاب�ض��ة العام��ة �صناع��ات ،وتع��د الم�صن��ع المتكام��ل الوحي��د للحدي��د في دول��ة الإمارات ،ومن بين كب��ار العار�ضين في هذا المعر�ض الهام. ت�أ�س�س��ت حديد الإمارات في ع��ام ،1998ونجحت في تحقيق النمو خالل فترة ق�صيرة من الوقت لتنتقل من مجرد م�صنع �صغير للحديد الم�ستورد من الخارج
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�إلى مجمع ت�صنيعي متكامل با�س��تخدام الحلول الع�صرية لمواجه��ة الم�ش��كالت ال�صناعي��ة التقليدية ،مما ي�س��اعد على خلق القيمة لجميع الأطراف ذات ال�صلة. تسعى حديد اإلمارات إلى أن تكون منتجً ا تنافس ًيا عالي الكفاءة لمنتجات الحديد النهائية .ولتحقيق هذا الهدف ،تواصل الشركة االستثمار بمبالغ كبيرة -متحدث باسم الشركة
وف��ي ع��ام ،2012قام��ت ال�ش��ركة بتعزي��ز طاقته��ا الإنتاجي��ة �إل��ى 3.5ملي��ون ط��ن �س��نو ًيا ،ف��ي �أعق��اب م�ش��روعين تو�سعين ،وا�س��تثمار بقيمة 11مليار درهم (3 مليارات دوالر). تتمي��ز ال�ش��ركة بموقعه��ا اال�س��تراتيجي ف��ي المنطقة
94
ال�صناعي��ة ف��ي �أبوظب��ي ،عل��ى بع��د 35كل��م م��ن قلب مدين��ة �أبوظب��ي .وتعتم��د عل��ى �أح��دث التقني��ات المتط��ورة لإنت��اج حدي��د الت�س��ليح ولفائ��ف الأ�س�لاك والمقاطع الثقيلة. يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :ت�س��عى حدي��د منتجا تناف�س � ًيا عال��ي الكفاءة الإم��ارات �إل��ى �أن تكون ً لمنتج��ات الحدي��د النهائي��ة .ولتحقي��ق ه��ذا اله��دف، توا�صل ال�شركة اال�س��تثمار بمبالغ كبيرة في التو�سعات في مجال المعالجة والت�صنيع وتكنولوجيا المعلومات». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ت�س��اعد هذه اال�س��تثمارات عل��ى تح�س��ين ج��ودة الخدم��ات والمنتج��ات ،وخف���ض ت�أثي��ر عملي��ات ال�ش��ركة عل��ى البيئ��ة ،وتعزيز �س�لامة العمال والزبائن »،كما ي�ضيف. تع��د �صناع��ات �أكب��ر تجم��ع �صناع��ي ف��ي دول��ة الإم��ارات ،وتع��د القوة الدافع��ة لتنفيذ �سيا�س��ة التنوع ال�صناعي التي تتبعها حكومة �أبوظبي. �س��وف تعر�ض حديد الإم��ارات منتجاتها في جناح S1 A151في معر�ض الخم�سة الكبار.
معر�ض الخم�سة الكبار
شركة بي ماكينا
تواجد را�سخ في الأ�سواق تعد
بي ماكينا �ش��ركة رائ��دة ف��ي ت�صني��ع مع��دات البن��اء ،وت�س��عى ال�ش��ركة �إل��ى تعزيز تواجدها في �أ�س��واق الخلي��ج الت��ي د�أب��ت عل��ى تزويده��ا بمحط��ات خل��ط عاما. الخر�سانة وم�ضخات الخر�سانة على مدى ً 15 وكانت ال�ش��ركة التركية قد عززت مجموعة منتجاتها في المنطقة منذ ثالث �سنوات لت�شمل الرافعات البرجية، وماكين��ات البن��اء الثقيل��ة مثل الل��وادر العك�س��ية واللوادر والحف��ارات .ومن خالل م�ش��اركتها في معر�ض الخم�س��ة الكبار ال�شهر القادم (نوفمبر) تهدف ال�شركة �إلى عر�ض مجموعة منتجاتها ال�شاملة وتعزيز تواجدها في الأ�سواق الخليجية التي تخدمها منذ عام .2000 نعتبر المص ّنع المفضل في السوق السعودية ،حيث أننا ال نكتفي بتوريد محطات خلط الخرسانة ومضخات الخرسانة فقط ،بل ً أيضا نقدم الدعم الكامل لعمالئنا في السوق من خالل خدمات متميزة لما بعد البيع -المتحدث باسم الشركة
تق��ول بي ماكينا ب�أنه��ا توفر خدمات ت�س��ويق ومبيعات لا ع��ن خدم��ات م��ا بع��د البي��ع عالي��ة الكف��اءة ،ف�ض� ً لمختل��ف مناطق المملك��ة العربية ال�س��عودية مثل الدمام وجدة والريا�ض. يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :نعتب��ر الم�ص ّن��ع المف�ضل في ال�س��وق ال�سعودية ،حيث �أننا ال نكتفي بتوريد محطات خلط الخر�س��انة وم�ضخات الخر�س��انة فقط ،بل � ً أي�ضا نقدم الدعم الكامل لعمالئنا في ال�س��وق من خالل خدمات متميزة لما بعد البيع». تمل��ك بي ماكينا �ش��بكة موزعي��ن وا�س��عة النط��اق في وعمان حيث دولة الإمارات ،وقطر ،والكويت ،والبحرينُ ، تدرك جيدً ا �أهمية تقديم خدمات على مدار ال�س��اعة ،مع �ضمان توفر قطع الغيار في الأ�سواق .وقد تعاونت ال�شركة في الكويت وال�سعودية مع مجموعة الخليج ،بينما موزعها ف��ي ع ُم��ان ه��ي ال�ش��ركة العربي��ة للخدم��ات الهند�س��ية، �إحدى �شركات مجموعة بهوان. وباعتباره��ا �إحدى �أكبر ال�ش��ركات المنتجة لمحطات خل��ط الخر�س��انة ،وم�ضخ��ات الخر�س��انة ،ومحط��ات التك�س��ير ،والرافع��ات البرجي��ة ،تحظى ال�ش��ركة ب�س��معة مرموق��ة ف��ي قط��اع مع��دات البن��اء عل��ى م��دى الـ 50 عاما الما�ضية. ً
وردت بي ماكينا مجموعة متنوعة من محطات الخر�سانة �إلى المنطقة. وت�ؤك��د ال�ش��ركة �أن ن�ش��اطها ال يقت�ص��ر عل��ى ت�صني��ع وتوفي��ر ماكينات البن��اء الثقيلة والمراف��ق ال�صناعية في تركيب فقط ،بل تنت�ش��ر خدماتها عالية الجودة ل�ش��ركات البناء الخارجية من خالل �صادراتها � ً أي�ضا. «توف��ر بي ماكينا خدماته��ا لقط��اع المق��اوالت العامة وم�شاريع التعدين و�شركات اال�ستثمار ،ف�ض ًال عن القوات الم�س��لحة التركي��ة م��ن خ�لال ماكيناتها عالي��ة الجودة»، كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. تق��وم ال�ش��ركة بت�صنيع الماكين��ات الثابت��ة والمتنقلة الت��ي تحتاجها �ش��ركات البن��اء وفق نف���س معايير الجودة ونف�س مواد البناء والتجهيزات الهيدروليكية والكهربائية الم�ستخدمة من قبل نظرائها الأوروبيين ،كما ي�ضيف. وق��د حر�ص��ت على تو�س��يع نطاق منتجاته��ا على مدى
95
ال�س��نوات لت�ش��مل مجموع��ة �ش��املة م��ن الماكين��ات مث��ل ماكين��ات التك�س��ير والف��رز ومحط��ات الغ�س��ل ومع��دات لا ع��ن محط��ات خلط الأ�س��فلت الثابت��ة والمتنقل��ة ،ف�ض� ً الخر�س��انة ،وم�ضخات الخر�س��انة ،والخالطات ،واللواد، والحفارات ،وماكينات الت�سوية. «ه��ذه المنتجات وت�صميمه��ا والمعرف��ة الكامنة وراء ت�صنيعه��ا ه��ي ملك ل�ش��ركة بي ماكينا التي توفر خدمات �ش��املة تت�ضم��ن مع��دات ت�ش��غيل ال�س��دود ،وتجهي��زات تحميل الفحم ،والرافعات العلوية ،والبكرات االهتزازية، والرافع��ات البرجي��ة ،وماكين��ات و�ض��ع الخر�س��انة، لا ع��ن قدرته��ا عل��ى ت�صني��ع ت�صميم��ات وطلبي��ات ف�ض� ً خا�ص��ة ح�س��ب الطل��ب »،كم��ا يختت��م المتح��دث با�س��م ال�شركة حديثه.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض الخم�سة الكبار
المفوضية التجارية اإليطالية
تعزيز التواجد في المنطقة شهدت
ملمو�س��ا ف��ي ع��دد �إيطالي��ا تزاي��دً ا ً العار�ضين في معر�ض الخم�سة الكبار على مدى ال�سنوات الما�ضي��ة ،وتتوقع ح�ض��و ًرا قو ًيا هذا العام � ً أي�ضا من حيث عدد العار�ضين وم�ساحة العر�ض. و�س��تقدم ال�ش��ركات الإيطالي��ة �أح��دث المنتج��ات والخدم��ات ف��ي قطاع��ات البن��اء ،وتحري��ك الترب��ة، ومع��دات البناء ،ومنتجات ومع��دات التنظيف وال�صيانة، وتكنولوجي��ا المي��اه والبيئ��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى ال�س��يراميك، والمنتج��ات المعدني��ة ،و�إدارة الم�ش��اريع والخدم��ات اال�ست�ش��ارية .كما �سي�ش��ارك ف��ي معر�ض الخم�س��ة الكبار � ً أي�ض��ا العدي��د من ائتالفات ال�ش��ركات ،وغ��رف التجارة، والم�ؤ�س�سات ذات ال�صلة من �إيطاليا. ومن الم�شاركين � ً أي�ضا المفو�ضية التجارية الإيطالية، مكت��ب ترويج التجارة في ال�س��فارة الإيطالية بدبي والذي �سيقوم بتزويد ال�ش��ركات الإيطالية العار�ضة بالمعلومات ال�ضرورية لدخول ال�س��وق المحلية .كما يوفر للزوار � ً أي�ضا معلومات مفيدة عن الم�شاركين الإيطاليين وكيفية �إقامة �أعمال مع �إيطاليا. يق��ول الدكت��ور فيرديناندو في��ور ،المف��و�ض التجاري الإيطال��ي ،مكت��ب ترويج التج��ارة في ال�س��فارة الإيطالية معل ًقا« :منذ بدء تنظيم معر�ض الخم�سة الكبار ،حر�صت ال�ش��ركات الإيطالية على الم�شاركة فيه ب�شكل وا�سع ،وقد ارتف��ع عدد العار�ضين الإيطاليين من 250في � 2005إلى 398في ».2014 وي�ش��ير �إل��ى �أن الموج��ة الجدي��دة م��ن �أعم��ال البن��اء فر�ص��ا جديدة لل�ش��ركات ف��ي دول��ة الإم��ارات �س��وف تتيح ً الإيطالي��ة لع��ر�ض �إمكانياته��ا ومنتجاته��ا المتط��ورة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،ف�إن التو�س��ع في الم�ش��اريع التجارية والفندقية في البالد �سوف يوفر مجاال لل�شركات الإيطالية لزيادة ا�ستثماراتها وتواجدها في ال�سوق الإماراتية. منذ بدء تنظيم معرض الخمسة الكبار ،حرصت الشركات اإليطالية على المشاركة فيه بشكل واسع - الدكتور فيرديناندو فيور
«تظه��ر �أح��دث الأرق��ام ال�ص��ادرة ب ��أن قط��اع البناء ي�ش��كل جز ًءا ال يتجز�أ من خطط التو�س��ع العمراني لدولة الإم��ارات .فف��ي حي��ن بل��غ الإنفاق عل��ى قط��اع البناء في الإم��ارات 24.7مليار دوالر في عام ،2012فمن المتوقع �أن يزي��د عن 50.5ملي��ار دوالر في عام ،2015مع وجود �أبوظبي ودبي في طليعة م�شاريع التطوير العقاري .وتملك
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
والأنابيب ،والكابالت ،ومنتجات الحديد. م��ن ناحية �أخ��رى� ،ش��هدت واردات �إيطالي��ا من دولة ً انخفا�ض��ا م��ن 860ملي��ون ي��ورو ( 962ملي��ون الإم��ارات دوالر) ف��ي ع��ام � 2011إلى 628ملي��ون يورو ( 703مليون دوالر) ف��ي ع��ام .2014وبلغ��ت تلك ال��واردات للفترة من يناي��ر �إل��ى ماي��و 2015نح��و 299ملي��ون ي��ورو (334.6 مليون دوالر). وتمل��ك �أكث��ر من � 300ش��ركة �إيطالية مكات��ب لها في الإم��ارات ،وتعم��ل ف��ي مختل��ف المج��االت ،بما ف��ي ذلك ا�ستكت�ش��افات وتكنولوجي��ا النف��ط والغ��از ،الهند�س��ة المدني��ة ،اال�ست�ش��ارات والمق��اوالت ،هند�س��ة الطاق��ة، البن��وك ،الطي��ران الج��وي وال�ش��حن ،التج��ارة (الرخام والأث��اث ومع��دات ومركب��ات البن��اء الثقيل��ة والأغذي��ة)، ف�ض ًال عن �إنتاج الحديد والتبريد. الدكتور فيور ...التركيز على ترويج ال�شركات الإيطالية. دب��ي على وجه التحديد خططـًا �إن�ش��ائية هائلة ا�س��تعدادًا ال�س��ت�ضافة معر�ض �إك�سبو 2020الذي �سي�شارك فيه نحو 25مليون زائر». ويوا�ص��ل« :ف��ي واقع الأم��ر ،ف�إن �إجمال��ي تكلفة جميع م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة الت��ي �س��يتم ا�س��تكمالها في عام 2020تبل��غ 6ملي��ارات دوالر ،وخ�لال هذه الفترة �س��وف يت��م بن��اء �أكثر من 140فند ًقا م��ع � 114ألف غرفة .وت�أتي دولة الإمارات � ً أي�ضا على قمة الدول الخليجية الرائدة من حيث الم�ش��اريع ال�س��كنية والتجارية ،ف�ض ًال عن الفندقية وال�صحية وم�شاريع النقل والموا�صالت». وي�ضي��ف ب ��أن الف��ر�ص المثمرة الم�ش��تركة ق��د �أكدت متان��ة العالق��ات الت��ي ت��م تر�س��يخها تدريج ًي��ا على مدى العق��د الما�ض��ي بي��ن دول��ة الإم��ارات و�إيطالي��ا« .ترك��ز ال�ش��ركات الإيطالية على الإمارات لي�س باعتبارها مركزًا تجار ًيا رائدً ا فح�سب ،بل الكت�شاف فر�ص جديد للأعمال واال�ستثمارات». وق��د ارتفع��ت ال�ص��ادرات الإيطالي��ة للإم��ارات م��ن 4.73ملي��ار ي��ورو ( 5.29ملي��ار دوالر) ف��ي ع��ام 2011 �إل��ى 5.32ملي��ار ي��ورو ( 5.95ملي��ار دوالر) ف��ي ع��ام .2014وبلغ��ت ال�ص��ادرات للفترة من يناي��ر �إلى مايو من ه��ذا الع��ام 2.55ملي��ار ي��ورو ( 2.85ملي��ار دوالر)� ،أي بزي��ادة 16.2بالمائة مقارنة بالخم�س �ش��هور الأولى من عام .2014 وتتركز المنتجات الرئي�سية التي ت�صدرها �إيطاليا في مجال البناء ومواد البناء على كل من الأخ�ش��اب (خا�صة �أخ�ش��اب الأب��واب وال�ش��بابيك) ،والرخ��ام والأحج��ار،
96
تركز الشركات اإليطالية على اإلمارات ليس باعتبارها مرك ًزا تجار ًيا رائدا فحسب ،بل الكتشاف فرص ً جديد لألعمال واالستثمارات - الدكتور فيرديناندو فيور
تع��د المفو�ضي��ة التجاري��ة الإيطالي��ة بمثاب��ة هيئ��ة حكومي��ة تتول��ى م�س ��ؤولية تروي��ج وتطوي��ر التج��ارة بي��ن �إيطالي��ا وباق��ي دول العال��م ،وم��ن ث��م ت�ش��جيع تواج��د ال�ش��ركات الإيطالي��ة ف��ي ال�س��وق العالمي��ة ،وعل��ى وج��ه التحديد ال�ش��ركات ال�صغيرة والمتو�س��طة ،وم�س��اعدتهم على دخول الأ�سواق الأجنبية. يقع المقر الرئي�سي للمفو�ضية في روما ،وت�سعى دائ ًما �إل��ى تب��ادل المعلوم��ات مع �ش��بكة مكاتبها الت��ي ت�ضم 65 مكت ًبا منت�شرين في جميع �أنحاء العالم. وم��ن خ�لال الم�ش��اركة ف��ي المع��ار�ض الدولي��ة، والزي��ارات التجاري��ة ،وور�ش العم��ل ،وغيره��ا م��ن المبادرات ،ت�س��اعد المفو�ضية على تعزيز فر�ص الأعمال وتر�سيخ عالمة «�صنع في �إيطاليا» في �أنحاء العالم. يق��ع مكت��ب تروي��ج التج��ارة ف��ي ال�س��فارة الإيطالي��ة التاب��ع للمفو�ضية في دبي ،ويغطي ن�ش��اطه دولة الإمارات وعم��ان .ويعمل على تعزي��ز العالقات التجاري��ة الثنائية، ُ وتقديم الدعم واال�ست�شارات لكل من ال�شركات الإيطالية والمحلي��ة ،وتنظي��م المب��ادرات الترويجي��ة مث��ل زي��ارات الوف��ود التجاري��ة لإيطالي��ا والإم��ارات ،وتنظي��م الندوات وور�ش العم��ل والم�ش��اركات الر�س��مية ف��ي المع��ار�ض، وا�ستبيانات ال�سوق.
معر�ض الخم�سة الكبار
ميرت الكشري إنتريرز
تشارك
�أثاث �أخ�ضر م�صنوع يدويًا
مي��رت الك�ش��ري �إنتري��رز لأول م��رة ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار الذي �س��يقام في �ش��هر نوفمبر، ي�ش��جعها عل��ى ذلك رد الفع��ل الجيد الذي تلقته ال�ش��ركة م��ن منطق��ة الخليج ف��ي �أحد المع��ار�ض الت��ي �أقيمت في �إيطاليا في �أوائل هذا العام. «لق��د تلقين��ا اهتما ًم��ا هائ�ل ًا م��ن منطق��ة الخليج في معر�ض ميد الذي �أقيم في �إيطاليا من � 18إلى 21مار�س، وهو الأمر الذي �ش��جع ال�ش��ركة على الم�شاركة في معر�ض الخم�سة الكبار »،كما يقول �أنطون مازور ،مدير الم�شاريع. وبع��د المعر�ض ،تعتزم ال�ش��ركة افتت��اح مكتب تمثيلي و�صالة عر�ض في دبي ،الإمارات. وخالل فعاليات معر�ض الخم�سة الكبار� ،سوف تعر�ض مي��رت الك�ش��ري �إنتري��رز مجموعته��ا الراقية م��ن الأثاث الي��دوي الم�صن��وع من م��واد �صديقة للبيئة ت��م الح�صول عليها من غابات طبيعية في �أوكرانيا ،كما يقول. و�س��يمكن ل��زوار المع��ر�ض التع��رف عل��ى المجموع��ة الكامل��ة م��ن الأث��اث الم�صن��وع م��ن الخ�ش��ب الطبيع��ي مث��ل الخزائ��ن ال�ش��خ�صية .كم��ا �س��تطرح ال�ش��ركة � ً أي�ضا ال�ش��بابيك الخ�شبية الجديدة بالكامل والتي تتمتع بمقطع يبلغ 106مم ،والموفرة للطاقة ب�شكل كبير. وي�ؤك��د م��ازور عل��ى �أن جمي��ع المنتج��ات الم�صنوع��ة ف��ي م�صن��ع �أثاث مي��رت من م��واد طبيعية عالي��ة الجودة و�صديقة للبيئة. تق��وم ال�ش��ركة بالت�صني��ع وف��ق دورة مغلق��ة� ،أي �أن العملي��ة تب��د�أ م��ن الح�ص��اد ون�ش��ر الخ�ش��ب وتنته��ي بالمنتجات النهائية.
«تعتب��ر مي��رت �ش��ركة فري��دة م��ن نوعه��ا م��ع قاع��دة فني��ة وتكنولوجية ع�صرية لت�صني��ع الأثاث عالي الجودة، كم��ا يق��ول م�ضي ًف��ا�« :إن الت�صمي��م الراق��ي والمنتج��ات الم�صنوعة يدو ًيا واختيار الأخ�ش��اب عالية الجودة ت�ش��كل العنا�صر الرئي�س��ية للديكورات التي تقدمها ميرت وتزين �أرقى البيوت في �أوكرانيا والخارج». وح��ول عملي��ة الإنت��اج ،يق��ول م��ازور« :نب��د�أ بتطوي��ر مودي�لات لت�صميم الأثاث في الق�س��م الهند�س��ي .ثم يتم تقدي��م نموذج �أول��ي �إلى لجنة من الخب��راء ،وبعدها تبد�أ عملية الإنتاج». وخ�لال الإنتاج تح��ر�ص ميرت على ا�س��تخدام المواد الطبيعي��ة مث��ل �أخ�ش��اب الك��رز والج��وز والقيق��ب« .ه��ذا اال�س��تخدام الماه��ر للأخ�ش��اب ،ف�ض�ل ًا ع��ن عنا�ص��ر الزخرف��ة اليدوي��ة ،والتطعي��م والط�لاء ي�ضف��ي عل��ى المنتجات مظه ًرا مميزًا غن ًيا». «ويت��م �إي�لاء �أهمية خا�صة بت�ش��طيب المنتجات حيث �أن��ه عن�ص��ر ه��ام ويتطل��ب ق��د ًرا كبي � ًرا م��ن الم�س ��ؤولية. ويتم مراقبة جودة الت�ش��طيبات مبا�ش��رة من قبل م�ؤ�س�س الم�صنع »،كما ي�شير. ب��د�أ م�صن��ع ميرت الإنت��اج في ع��ام « .1991وفي ظل الطموح الذي ال يعرف حدودًا ،والرغبة ال�شديدة لتحقيق الإتق��ان ،والحر�ص على ا�س��تخدام التكنولوجيا المتقدمة والمع��دات المتط��ورة ،والتعامل مع �أ�ش��هر المتخ�ص�صين الإيطاليي��ن ،تمكن��ا م��ن تعزي��ز مكانتن��ا كواحد م��ن �أكثر م�صنع��ي الأث��اث تفردًا .وتتنوع منتجات ال�ش��ركة لت�ش��مل الأبواب وال�ش��بابيك والديكورات الداخلية وفق م�س��تويات
متكنت
�شركة مافنا �أير تكنولوجيز من تعزيز تواجده��ا في المنطقة ف��ي الفترة الأخيرة ،الأمر الذي �شجعها على الم�شاركة في معر�ض الخم�سة الكبار لأول مرة لترويج عالمتها التجارية وزيادة الوعي بمنتجاتها التي تتركز على وحدات مناولة الهواء. ت�أ�س�س��ت ال�شركة عام 2003في كامبردج� ،أونتاريا، ف��ي كندا ،وتقوم بت�صنيع حل��ول مناولة الهواء المبتكرة لجميع اال�ستخدامات ال�صناعية والتجارية والم�ؤ�س�سية. ي�ؤك��د �أن��دي بيلتري��م ،مدي��ر تطوي��ر الأعم��ال ف��ي ال�ش��ركة ب�أنه��ا ت�س��عى �إل��ى تحقيق النجاح ف��ي معر�ض الخم�سة الكبار المقرر انعقاده في �شهر نوفمبر. يق��ول�« :س��وف نق��وم بالتعري��ف ب�ش��ركة مافنا من خ�لال ه��ذا المعر�ض ،م��ع �إلق��اء ال�ضوء عل��ى منتجنا ريكوماي��رز الذي تم ت�صميم��ه ل�ضمان انتقال الحرارة بكفاءة بين الهواء النقي الوارد وت�صريف الهواء». تمل��ك ال�ش��ركة معرف��ة عميق��ة وخب��رة وا�س��عة في
راقية وتنت�شر بين بلدان الكومنولث �ساب ًقا». وي�ضيف ب�أن فريق العمل في ميرت يحر�ص دائ ًما على زي��ادة �أف�ضل الم�صانع الإيطالية والمعار�ض الدولية .كما �أن التوا�ص��ل الم�س��تمر مع كبار الم�صممي��ن والمعماريين الإيطاليين يتيح لل�ش��ركة التعرف على �آخر التطورات في الت�صميم والإبداعات الفنية ،بما ي�س��اعدها على تح�سين منتجاتها والحفاظ على القمة. يتم إيالء أهمية خاصة بتشطيب المنتجات حيث أنه عنصر هام ويتطلب قدرًا كبي ًرا من المسؤولية. ويتم مراقبة جودة التشطيبات مباشرة من قبل مؤسس المصنع - أنطون مازور
يقع المقر الرئي�سي ل�شركة ميرت في كييف� ،أوكرانيا، بينم��ا تق��ع م�صانعه��ا في زهيتومي��ر .ت�ضم ال�ش��ركة 600 موظ��ف ويبل��غ حج��م مبيعاتها ال�س��نوية 12ملي��ون دوالر. عاما بعد ع��ام ،وتخطط وتوا�ص��ل ال�ش��ركة تحقيق النم��و ً الفتتاح خط �إنتاج جديد لل�شبابيك. �س��وف تع��ر�ض ميرت الك�ش��ري �إنتري��رز منتجاتها في جناح C26 Focusفي معر�ض الخم�سة الكبار.
مافنا أير تكنولوجيز
م�شاركة للمرة الأولى مجال التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ،وقد تو�سع ن�شاطها م�ؤخ � ًرا ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،حيث تمل��ك مكتب ف��ي دب��ي ،دول��ة الإم��ارات بع��د �أن د�أبت على توفي��ر �أعلى م�س��تويات الهند�س��ة والت�صمي��م والخدم��ات الت�صنيعي��ة ح�سب الطلب في �صناعة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في �أمريكا ال�شمالية. تمل��ك ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا مكت ًب��ا وم�صن ًع��ا ف��ي نيودلهي، الهند ومن المتوقع تطويره في الم�ستقبل القريب.
97
ت�ؤك��د مافنا ب�أن �س��معتها المرموقة التي اكت�س��بتها من الجودة العالي��ة والموثوقية والمرونة في الت�صميم والت�صني��ع ح�س��ب الطل��ب ق��د �س��اعدتها في اكت�س��اب مركز طليعي في �صناعة وحدات مناولة الهواء. ت�ضم ال�شركة نحو 80موظ ًفا ،وينت�شر ن�شاطها في الأ�سواق عبر ممثليها. �س��وف تعر�ض مافنا منتجاتها في جناح رقم C76 Focusفي معر�ض الخم�سة الكبار.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
معر�ض الخم�سة الكبار
شركة أنيكوم
تواجد على م�ساحة �أكبر من
المق��رر �أن يعك���س الجن��اح الخ��ا�ص ل�ش��ركة �أنيك��وم ف��ي معر�ض الخم�س��ة الكب��ار النمو الذي �ش��هدته ال�ش��ركة التي تتخذ من المملك��ة المتحدة مق ًرا لها خالل الع��ام الما�ض��ي ف��ي كل م��ن ال�س��وق المحلية و�س��وق دولة الإمارات العربية المتحدة. تقوم ال�ش��ركة بت�صميم وت�صني��ع مجموعة من �أنظمة �أتمت��ة البن��اء و�أجه��زة التحك��م ف��ي التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف الهواء و�أجهزة اال�ست�ش��عار والأجه��زة الطرفية، و�س��وف تعر�ض منتجاتها في م�س��احة �أكبر �ضمن الجناح البريطان��ي عندما تعود للم�ش��اركة ف��ي فعاليات المعر�ض هذا العام. وخ�لال المع��ر�ض� ،س��تقوم انيك��وم بت�س��ليط ال�ض��وء عل��ى 4منتج��ات جدي��دة �س��يتم عر�ضه��ا جن ًب��ا �إلى جنب م��ع المجموع��ة ال�ش��املة والمبتك��رة م��ن �أجه��زة التدفئة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء و�أنظمة �إدارة المبان��ي و�أجهزة اال�ست�شعار والأجهزة الطرفية ،وف ًقا لكولين ديكنز ،مدير مبيعات الت�صدير. وت�ش��مل ه��ذه المنتج��ات الجدي��دة وح��دة التحك��م ،AX-CN-MAX-Pووح��دة AX-CN-ST4و 6نطاق��ات م��ن �أجه��زة الت�ش��غيل/الإيقاف ف��ي عب��وات تحك��م ،ووح��دة AX-HLTوهي مجموعة جديدة من �أجهزة تنظيم الحرارة ذات الم�س��توى الهيدرو�س��تاتيكي ،ووح��دة AX-TBBوه��ي مجموع��ة م��ن الأجه��زة القائم��ة بذاته��ا ،و�أجه��زة مودب��و�س وباكنت لتنظيم الحرارة والتحكم. استثمرنا مبالغ ضخمة في المستقبل هذا العام ،كما قمنا ً أيضا بشراء المبنى الواقع إلى جانب المصنع في بوردون في انجلترا لتوسعة قدرة التصنيع والتخزين - كولين ديكنز
م�ستودعا في المنطقة وقد افتتحت ال�شركة هذا العام ً الحرة بر�أ�س الخيمة و�شحنت مخزو ًنا كبي ًرا من المنتجات الأكثر ا�س��تخدا ًما« .من �ش ��أن هذا الم�س��تودع خف�ض زمن الت�سليم وتكاليف ال�شحن لعمالئنا »،يقول ديكنز. وعل��ى الم��دى المتو�س��ط ،تعت��زم ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا نقل بع�ض الإنتاج �إلى دولة الإمارات ،ح�سب ما ي�ضيف. وفي الوقت نف�سه ،قامت ال�شركة في مقرها الرئي�سي ب�ش��راء المبن��ى الواق��ع بجان��ب م�صنعها لم�ضاعفة �س��عة مرافق الإنتاج والمخازن.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
جناح �أنيكوم في معر�ض العام الما�ضي.
«لقد ا�ستثمرنا مبالغ �ضخمة في الم�ستقبل هذا العام، كما قمنا � ً أي�ضا ب�ش��راء المبن��ى الواقع �إلى جانب الم�صنع في بوردون في انجلترا لتو�سعة قدرة الت�صنيع والتخزين. نقلنا جميع مكاتبنا �إلى المبنى الجديد و�ضاعفنا منطقة الت�صنيع والتخزين « ،كما يقول ديكنز. وي�ش��ير �إل��ى �أن ال�ش��ركة �ش��هدت تح�س � ًنا طفي ًف��ا ف��ي الأعمال هذا العام حتى الآن. وتعتب��ر انيك��وم �إح��دى �ش��ركات الت�صمي��م والت�صنيع الرائدة في المملكة المتحدة ،حيث تنتج مجموعة وا�سعة من المنتجات المدمجة والموثوقة والمبتكرة والتناف�س��ية لال�س��تخدام ف��ي �أجه��زة التحك��م الخا�ص��ة بالمبان��ي و�صناع��ة التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء تح��ت ا�س��م العالم��ة التجارية اك�س��يو .وتتوفر جمي��ع منتجات انيكوم مع �ضمان لمدة � 3سنوات. وم��ع 3منتج��ات جدي��دة يت��م ت�صميمه��ا وت�صنيعه��ا كل �ش��هر ،تفخ��ر انيك��وم بتقدي��م المنتج��ات ذات الج��ودة العالية والخدمة اال�س��تثنائية لجمي��ع عمالئها .وبالإ�ضافة �إل��ى ذل��ك ،ف�إنه��ا توف��ر الخدم��ات ح�س��ب الطل��ب لتلبي��ة االحتياجات الخا�صة �أو منتجات م�صنع المعدات الأ�صلية. وف��ي المنطق��ة ،يق��ع م�س��تودع انيك��وم الجدي��د ف��ي المنطق��ة الحرة ب��ر�أ�س الخيمة حيث افتتحت��ه في مار�س
98
�خ�صا وتبل��غ مبيعات��ه م��ن ه��ذا الع��ام ويعم��ل ب��ه � 25ش� ً ال�سنوية 4.5مليون دوالر. وف��ي مع��ر�ض تعليق��ه عل��ى �أداء ال�ش��ركة ف��ي معر�ض الخم�س��ة الكب��ار حيث كانت من �ضم��ن الجهات العار�ضة عل��ى م��دى العامي��ن الما�ضيي��ن ،ي�ش��ير ديكن��ز �إال �أنه��ا تمكن��ت من ت�أمين عقود بع��د انق�ضاء الحدث ،مع �إ�ضافة 13عمي ًال جديدً ا �إلى قائمة عمالئها في عام 2013و 11 في عام .2014 وت�أم��ل ال�ش��ركة ه��ذا الع��ام ف��ي ج��ذب المزي��د م��ن العمالء والتعريف بم�ستودعها الجديد في ر�أ�س الخيمة. وم��ن بي��ن م�ش��اريعها الكب��رى الجارية ،تق��وم انيكوم بتوري��د �أكث��ر م��ن 2400م��ن �أجه��زة التحك��م بالطاق��ة الثاير�س��تور لجامعة الكويت الجديدة .وت�ش��مل الم�ش��اريع الإقليمي��ة الأخ��رى الت��ي ف��ازت به��ا ال�ش��ركة ه��ذا الع��ام �س��ينما فوك���س ف��ي برجم��ان ،وم�صن��ع كيو�س��تك بول��ي �س��يليكون ومنطق��ة بل��وم المركزي��ة ف��ي دول��ة الإم��ارات، و 8كلي��ات وقاع��دة العدي��د الجوي��ة وم�ست�ش��فى ال�س��ل في قطر ،وم�ش��روع جل��ف ميب في الكويت ،وم�ست�ش��فى خولة في ُعمان. يمك��ن زي��ارة انيك��وم ف��ي جناحه��ا رق��م 2D66ف��ي الجناح البريطاني.
الأحدث في الأ�سواق
عر�ضت
�ش��ركة مانيت��ووك ت�ش��كيلة مخت��ارة م��ن
الرافع��ات ت�ش��مل رافع��ة بوتي��ن البرجي��ة MDT CCS ،Cityوذل��ك خ�لال معر�ض دولي �أقيم ال�ش��هر الما�ضي،
كا�شفة عن هذه الرافعة لأول مرة في معر�ض تجاري. عر�ض��ت وحدات م��ن مجموعة ج��روف وبوتين خالل معر�ض مات �إك�س��بو ،2015المع��ر�ض التجاري لماكينات البن��اء ال��ذي �أقيم في كورتريجك �إك�س��بو ف��ي بلجيكا في الفت��رة م��ن � 2إل��ى � 6س��بتمبر ،ليوف��ر ل�ش��ركة مانيت��ووك الفر�ص��ة لتروي��ج من�صة ج��روف الجديدة ذات الخم�س��ة محاور ،ومجموعة رافعات بوتين .MDT CCS City وق��د لفتت الرافعة اهتم��ام الكثير من زوار المعر�ض، وت�ش��تمل عل��ى �أح��دث �أنظم��ة التحكم ف��ي الرافع��ات من مانيتووك ،ومجهزة ب�أذرع رفع يتراوح طولها بين 55و65 مت ًرا مع �إمكانيات رفع ما بين �ستة �إلى ع�شرة �أطنان. وت�س��اعد رافعة � CCSس��هلة اال�س��تخدام عل��ى �إنجاز العم��ل ب�س��رعة م��ع دقة عالي��ة ،ف�ض�ل ًا عن تحقي��ق �أعلى م�ستويات الراحة ،والتحكم الإيرجوناميكي ،وطاقة الرفع العالية ،كما يقول المتحدث با�سم مانتيووك. عر�ض��ت مانيتووك منتجاتها في معر�ض مات �إك�س��بو 2015بالتع��اون م��ع وكالء ال�ش��ركة المحليي��ن الذي��ن يرتبطون بعالقات طويلة الأمد مع مانيتووك هما ال�شركة البلجيكية للرفع والمعدات و�شركة نيرمات. كم��ا عر�ض��ت ال�ش��ركة خالل المع��ر�ض � ً أي�ض��ا �أحدث مجموعات جروف ذات المحاور الخم�س��ة ،وهي مجموعة � GMK5250Lس��عة 250ط ًن��ا ،والرافع��ة الجدي��دة GMK5180-1و GMK5200-1لجميع الطرق. يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :ت�ش��ترك الرافعت��ان GMK5180-1و GMK5200-1ف��ي العدي��د م��ن الموا�صف��ات والمزاي��ا الموج��ودة ف��ي ،GMK5250L ف�ض�ل ًا ع��ن باق��ة الثقل الم��وازن ل�ضم��ان الح��د الأق�صى من المرونة». «�إن رافع��ات ج��روف الجدي��دة توف��ر �أعلى م�س��تويات الرف��ع والأذرع الرافع��ة ،حي��ث �أنه��ا مجه��زة ب��ذراع رف��ع رئي�س��ي بارتف��اع 64مت ًرا مع �إمكاني��ة تمديده مع و�صلتين بارتفاع � 8أمتار ،وذراع ت�أرجح 18مت ًرا مع �إمكانية تحرك
الك�شف عن رافعات جديدة في معر�ض هام رافعة بوتين معرو�ضة في مات �إك�سبو.
40درج��ة .تتمتع الرافعة � GMK5180-1س��عة 180ط ًنا بثق��ل م��وازن بح��د �أق�ص��ى 200ط��ن ،بينم��ا يبل��غ الثق��ل الموازن لرافعة GMK5200-1نحو 70ط ًنا». وبالإ�ضاف��ة �إلى رافع��ة ،GMK5250Lف ��إن رافعات ج��روف الجديدة ذات المحاور الخم�س��ة تعتبر الأولى في ال�صناع��ة التي توف��ر دبرياج تيربو VIABوي�س��اعد على الح��د م��ن الح��رارة الزائدة وح��رق الدبرياج ،م��ع �إتاحة تك��رار الت�ش��غيل والفرمل��ة ب��دون تل��ف �أو بل��ي ،وي�س��اهم
موديالت من عالمة جروف.
99
� ً أي�ض��ا ف��ي توفي��ر الوق��ود .ومثلم��ا ه��و الحال م��ع رافعات
ج��روف الجدي��دة ،ف�إن��ه ت��م تجهي��ز GMK5180-1 و GMK5200-1بمحرك فردي � -شريحة IVالنهائية/ يوروم��وت 4مر�س��يد�س بن��ز ،OM471LAمح��رك
ديزل �س��ت �أ�س��طوانات مع ت�صنيف 390كيل��وواط (520 ح�صا ًنا) ،وعزم دوران 2460نيوتن متر. وق��د تم تجهي��ز رافعات كافة الأرا�ض��ي بمزايا CCS ضال القيا�س��ية ف��ي المق�صورة مع �س��هولة اال�س��تخدام ،ف� ً ع��ن تزوي��د تل��ك المزاي��ا للرافع��ات المزنج��رة ورافعات الأرا�ض��ي الوع��رة وال�ش��احنات والرافع��ات البرجية .وقد ت��م ت�صميم مكونات وبرمجيات ت�ش��غيل CCSوتطويرها واختباره��ا م��ن قبل مهند�س��ي مانيت��ووك المتخ�ص�صين والمبدعي��ن ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م ل�ضم��ان تحقي��ق �أعل��ى م�س��تويات االعتمادي��ة ،كم��ا ي�ش��ير المتح��دث با�سم ال�شركة. وت�شتمل المق�صورة � ً أي�ضا على تجهيزات �إيرجوناميكية وع�صا ت�شغيل جديدة. ت�أ�س�س��ت مانيت��ووك ع��ام 1902وه��ي �ش��ركة م�صنعة متعددة الأن�ش��طة تملك 92وح��دة ت�صنيع وتوزيع وخدمة في 25دولة. تحظ��ى ال�ش��ركة ب�س��معة عالمي��ة باعتباره��ا م��زودًا ومبتك � ًرا للرافع��ات المزنج��رة والبرجي��ة والمتنقل��ة ل�صناعة البناء الثقيلة. وف��ي ع��ام 2014بلغت �إيرادات مانيت��ووك 3.9مليار دوالر ،تحق��ق ن�صفه��ا تقري ًبا من مبيع��ات خارج الواليات المتحدة الأمريكية.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الأحدث في الأ�سواق
تعد
طرح مو�صالت ا�سطوانية في معر�ض �أديبك
�س��توف �ش��ركة �ألماني��ة رائ��دة م�صنع��ة لمكون��ات الأنابي��ب والإك�س�س��وارات الهيدروليكي��ة .و�س��وف تط��رح ال�ش��ركة منتجاتها من مجموعة �س��توف كونكت في معر�ض �أديب��ك ( 2015مع��ر�ض وم�ؤتمر �أبوظب��ي الدولي للبترول) المقرر �إقامته ال�شهر القادم ( 12-9نوفمبر) في �أبوظبي. �ستوف كونكت نظام للمو�صالت الأ�سطوانية للأنظمة الهيدروليكي��ة وه��ي مجموع��ة �ش��املة م�صنوع��ة م��ن الحدي��د ال�صلب ،وتتكون م��ن مو�صالت حلقية 24درجة، ومو�ص�لات م��ع �أقم��اع ع��زل 24درج��ة ،ومو�ص�لات �أوه- رينج ،و�أقماع ملحومة 24درجة ،وتجهيزات 37درجة. �صمم��ت ه��ذه المجموع��ة ل�ضم��ان التو�صي��ل الآم��ن الخالي من الت�سربات للأنابيب المترية بقطر يتراوح من � 4إل��ى 42مم .وت�س��تكمل المجموع��ة ب�صمامات الفح�ص والنق��ل ،ومخف�ض��ات الت�س��نين ،ومكون��ات التثبي��ت، وغيره��ا م��ن الإك�س�س��وارات .كم��ا تتوف��ر � ً أي�ض��ا �أدوات وماكينات التركيب. يق��ول جوي��رج دويت��ز ،الرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة �س��توف معل ًقا« :مع �س��توف كونك��ت ،ف�إننا نوف��ر لعمالئنا مو�صالت �صل��ب DINبنف�س الموا�صفات العالية للجودة
مجموعة �ستوف كونكت لمو�صالت الأنابيب ...جودة عالية. والخدمة التي ت�س��ري عل��ى جميع منتجاتنا والتي ن�ش��تهر بها في الأ�سواق ل�سنوات عديدة». م��ع �ضغ��ط 800ب��ار لمجموع��ة مخت��ارة م��ن الأن��واع
والأحج��ام ،ف ��إن مقاومة ال�ضغط ف��ي التجهيزات يتجاوز متطلبات معايي��ر DIN 2353ومعايير الآيزو ،1-8434 كما يقول المتحدث با�سم �ستوف. «بف�ض��ل الج��ودة العالي��ة لل�س��طح الم�صنوع��ة م��ن الزنك/الني��كل ،ف ��إن مجموع��ة �س��توف كونك���س توف��ر �أكث��ر م��ن � 1200س��اعة م��ن المقاوم��ة �ض��د ال�ص��د�أ الأحم��ر وت ��آكل المعدن في اختب��ار ر�ش الملح المتما�ش��ي م��ع ،EN ISO 9227وه��ي حماي��ة مبه��رة �ض��د الت ��آكل تتف��وق على معايير ال�س��وق ال�س��ابقة »،كما يق��ول م�ضي ًفا: «ه��ذا يتجاوز متطلبات �أعلى م�س��توى للحماية من الت�آكل وف��ق الفئ��ة K5المح��ددة م��ن قب��ل االتح��اد الألمان��ي للمهند�سين في معايير ».24576 �صمم��ت جمي��ع المكونات ور�س��ومات الإنت��اج من قبل فريق العمل المتخ�ص�ص في البحث والتطوير في �ستوف، وتم اختبار المنتجات المطورة ب�صورة �ش��املة ومتنا�سقة في مركز التكنولوجيا الواقع في ال�شركة ،كما يقول. ت�ش��تهر مجموعة �ستوف في ال�سوق العالمية باعتبارها �ش��ركة رائ��دة تتميز منتجاته��ا بالجودة العالي��ة في مجال الم�شابك تركيب الأنابيب والخراطيم ال�صناعية.
وحدات جديدة تجمع مولدات بمختلف الأحجام
طرحت
�ش��ركة كوهلر ب��اور �سي�س��تمز منتجها الجدي��د �صن��دوق موباي��ل باريلين��ج بوك�س ال��ذي يوفر المرون��ة العالي��ة والتكنولوجي��ا المتط��ورة م��ن خ�لال �إتاحة الفر�صة للم�ستخدمين الجمع بين المولدات من مختل��ف الأحج��ام ب�أن��واع مختلفة من الوق��ود .وقد تم خ�صي�صا با�س��تخدام خ��ط مولدات كوهلر ت�صميمه��ا ً الغازية والديزل المتنقلة. تق��ول �آن فيوندر ،مدير الم�ش��اريع ف��ي كوهلر باور �سي�س��تمز معلق��ة�« :س��وف يحمل ه��ذا المنت��ج الجديد مرون��ة ال ت�ضاه��ى ،وم�س��تويات جديدة م��ن الت�صميم ح�س��ب الطل��ب لمجموع��ة وا�س��عة من اال�س��تخدامات، بما ف��ي ذلك الفعاليات ال�ضخم��ة العالمية مثل بطولة الجولف بي جيه �أيه». ويتي��ح المنتج الجديد �صن��دوق موبايل باريلينج بوك�س ،و�أ�سطول كوهلر من المولدات للم�ستخدمين الم��زج بي��ن الأحج��ام المختلفة م��ن المول��دات لتلبية متطلب��ات العم��ل .ويمك��ن ا�س��تخدام �أربع��ة م��ن ال�صناديق الجديدة ب�شكل ٍ مواز مثل ثمانية مولدات. وي�س��اعد التحك��م الرقمي كوهلر دي�س��يجين ميكر 3500وهي خا�صية قيا�س��ية ف��ي جميع مولدات كوهلر الغازي��ة �أو الديزل من ال�ش��ريحة الرابعة النهائية على توفير �شبكات توا�صل للمتابعة عن بعد. «�أي مولد متنقل من كوهلر مزود بخا�صية التحكم الرقم��ي دي�س��يجن ميك��ر � 3500س��يعمل م��ع موباي��ل باريلينج بوك�س». م��ع الجم��ع بين خا�صي��ة التحكم الرقم��ي وموبايل
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�صندوق موبايل باريلينج بوك�س من كوهلر. باريلينج بوك�س الجديد يمكن ا�س��تخدام المولدات ب�شكل م��وازٍ مث��ل ا�س��تخدام وح��دات �صغي��رة ال�س��تبدال المولد الأكب��ر ،وم��ن ث��م من��ع زي��ادة المول��دات الأولي��ة لدع��م الحم��والت ،وتلبي��ة احتياج��ات الطلب على ال�س��عة عندما يكون مولد واحد غير ٍ كاف� ،أو �إدارة المولدات في ت�سل�سل معين محدد م�سب ًقا على �أ�سا�س مخرجات النظام. ي�س��تخدم النظ��ام الجدي��د مالم���س للتو�صي��ل �إل��ى ق�ضي��ب التجمي��ع والح��د م��ن الحاج��ة �إل��ى تركي��ب �أو
100
اال�س��تثمار ف��ي كا�س��رات بمح��ركات عل��ى المول��دات والت��ي ال يمكن ا�س��تخدامها في التطبيق��ات الموازية. ويت��م ت�صني��ف كل مالم���س عن��د � 1000أمبير ،ويمكن و�ضع المولدات مختلفة الأحجام ب�شكل ٍ مواز طالما �أن مخرج كل وحدة يقل عن � 1000أمبير. «�إن مي��زة ه��ذا النظ��ام الجدي��د هو ع��دم حاجته �إلى ا�س��تخدام كا�س��ر دوائر كهربائي��ة بحجم كبير مع المولدات المعينة». وي�س��اعد نظ��ام الإقف��ال المل��ون للمخرج��ات والمدخالت على �سهولة ا�ستخدام ال�صندوق الجديد، والحفاظ عليه مع حماية المو�صالت غير الم�ستخدمة بق�ضبان �أمان قابلة للإغالق. وخالل بطولة الجولف بي جيه �أيه 2015التي �أقيمت في الواليات المتحدة الأمريكية ،تم ا�س��تخدم �صندوق موبايل باريلينج بوك�س لتوفير الطاقة لخيام ال�ضيافة. وقد ا�س��تخدمت وحدة الديزل كوهلر 175REOZT4 م��ن ال�ش��ريحة الرابعة النهائية كم�ص��در �أولي للطاقة، ووحدة الغاز كوهلر 125REZGTالمعتمدة من EPA كوحدة م�ساندة للطاقة. تع��د كوهلر ي��اور �سي�س��تمز �إحدى �ش��ركات كوهلر ويق��ع مقره��ا ف��ي كوهل��ر ،وي�سكون�س��ين ف��ي الوالي��ات المتح��دة الأمريكي��ة .تمل��ك ال�ش��ركة �أكث��ر م��ن 50 م�صن ًعا في جميع �أنحاء العالم .وتوفر �شبكة خدماتها العالمي��ة ف��ي �أكث��ر م��ن 800موقع في العال��م خدمات دع��م لم��ا بع��د الت�س��ويق ل�ضم��ان ر�ض��ا العم�لاء ع��ن المولدات المتنقلة والمنتجات الأخرى.
شركات املقاوالت م�شروع م�شترك يح�صل على عقد رئي�سي للطرق في قطر تر�سية عقد بناء مدينة لوى ال ُعمانية نجاح ملمو�س في ال�سوق القطرية الفوز ب�صفقات عالية القيمة ق�صة نجاح متكررة
�شركات المقاوالت من المخطط ا�ستكمال الم�شروع العام القادم.
نجاح ملمو�س في ال�سوق القطرية �أعلنت
�ش��ركة الفطي��م للهند�س��ة عن فوز �ش��ركتها العامل��ة ف��ي قط��ر بعق��د لإنج��از الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائية وال�س��باكة في م�ش��روع دوحة ف�س��تيفال �سيتي في العا�صمة القطرية. وق��د منح العقد البالغة قيمت��ه 500مليون ريال قطري ( 137ملي��ون دوالر) �إل��ى الم�ش��روع الم�ش��ترك القائ��م بي��ن �ش��ركة حمد ومحم��د الفطيم و�ش��ركة فولت��ا�س قطر، ويت�ضم��ن الأعم��ال الميكانيكية والكهربائية وال�س��باكة في المول الرئي�سي .من المتوقع ا�ستكمال الم�شروع في .2016 و�أكد داود ُعزير ،مدير تنفيذي �أول للفطيم الهند�سية والفطي��م للتكنولوجيا� ،أن الم�س��يرة الحافل��ة بالإنجازات ل�ش��ركة الفطي��م الهند�س��ية ف��ي ت�س��ليم الم�ش��اريع بدق��ة وجودة عالية الم�ستوى �أدت �إلى تر�سيخ مكانتها باعتبارها ّ المف�ضل في المنطقة. المقاول الرئي�سي يق��ول معل ًق��ا« :ي�س��رنا الف��وز به��ذا الم�ش��روع الكبي��ر للأعم��ال الميكانيكية والكهربائية وال�س��باكة من الدوحة ف�س��تيفال �س��يتي ،و�سي�ش��كل ه��ذا العقد عالم��ة فارقة في قائم��ة م�ش��اريعنا وفر�ص��ة �أخ��رى لتوفير خدماتن��ا رفيعة الجودة للعمالء في قطر». وتج��ري حال ًي��ا �أعم��ال �إن�ش��اء دوحة ف�س��تيفال �س��يتي ك�أكب��ر م�ش��روع متعدد اال�س��تخدامات في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط وال��ذي يقع عل��ى طريق ال�ش��مال ،و�س��يكون عند اكتمال��ه وجه��ة التجزئ��ة وال�ضياف��ة والت�س��لية والترفي��ه الرائ��دة والأ�ضخ��م ف��ي دول��ة قط��ر ،و�س��ي�ضم الم�ش��روع كذلك دوحة ف�س��تيفال �س��يتي مول ،وفند ًقا من فئة خم�س نجوم ومركزًا للم�ؤتمرات. تبل��غ الم�س��احة الإجمالي��ة القابل��ة للت�أجي��ر لدوح��ة ف�س��تيفال �س��يتي مول نحو � 250ألف متر مربع ،و�س��يوجد
فازت شــركة الفطيم الهندســية بعقد قيمتــه 137مليون دوالر لألعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة. في��ه 550متج � ًرا يمثل��ون ع��ددًا م��ن �أ�ش��هر العالم��ات �ش��ركة هند�س��ية متخ�ص�ص��ة تتول��ى �أعم��ال ت�صمي��م التجاري��ة العالمي��ة والمحلي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك 85مطع ًما وهند�س��ة وتوري��د وتركي��ب وت�ش��غيل و�صيان��ة الخدم��ات ومقهى ،وڤوك�س �س��ينما ،وحديقة الثلج ،كما �س��يتوفر في الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�س��باكة للم�ش��اريع التجاري��ة وال�سكنية والبنية التحتية. المول � 8آالف موقف لل�سيارات. مو�ضح��ا« :ف��ي ظ��ل يق��ول متح��دث با�س��م الق�س��م وتعتب��ر الفطي��م الهند�س��ية �ش��ركة هند�س��ية متعددة ً الأق�س��ام تابع��ة لمجموع��ة الفطي��م ،وتن�ش��ط ف��ي دول��ة تواج��د فري��ق عم��ل عال��ي الخب��رة م��ن ال��رواد والمدراء الإم��ارات وقط��ر وال�س��عودية وم�صر مع م��ا يزيد على 30يدعمهم نخبة من المهند�س��ين والفنيي��ن الم�ؤهلين ،ف�إن الق�س��م يمل��ك الق��درة عل��ى التعام��ل م��ع نجاح��ا ً عام��ا ف��ي تنفي��ذ م�ش��اريع حقق��ت ً كاف��ة الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة ممي��زً ا .وتوف��ر مجموعة �ش��ركات الفطيم وال�س��باكة ،ف�ض�ل ًا ع��ن م�ش��اريع الحماية حل��و ًال �ش��املة ل�صناع��ة البن��اء م��ن خالل م��ن الحريق التي تتطلب ت�س��ليم منتجات خبراته��ا الوا�س��عة ف��ي مج��ال الأعم��ال عالية الجودة وفي الوقت المحدد». الميكانيكية والكهربائية وال�سباكة ،و�إدارة وت�شمل م�ش��اريع الأعمال الميكانيكية المراف��ق ،ومكافحة الحري��ق ،والم�صاعد والكهربائي��ة وال�س��باكة الب��ارزة الأخ��رى وال�س�لالم الكهربائي��ة ،ومكيف��ات الهواء، الت��ي تتولى �ش��ركة حمد ومحم��د الفطيم ومنتج��ات البن��اء ،وال�س��قاالت والتحك��م تنفيذه��ا ف��ي قطر ب��رج مكات��ب المارينا ف��ي الدخ��ول .وتوا�ص��ل ال�ش��ركة الحا�صلة عل��ى �ش��هادة الآي��زو 2000 :9001تمثي��ل داود ُعزير ...نجاح �ضم��ن م�ش��روع مدينة لو�س��يل ،وايكيا في ملمو�س. دوح��ة ف�س��تيفال �س��يتي ،والح��ي التراث��ي العدي��د م��ن العالمات التجاري��ة الناجحة مثل �أيردال ،وهيتا�ش��ي ،وجون�س��ون كونترو ،تاتو ،و�إل �إم ،والذي يت�ضمن م�سجد وم�صلى العيد وبيوتًا تراثية. كم��ا تق��وم ال�ش��ركة بتنفي��ذ العدي��د م��ن الم�ش��اريع وكرانز ،وغيرها. ت�أ�س���س ق�س��م الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة المرموق��ة في مج��ال ال�صيان��ة الميكانيكي��ة والكهربائية وال�س��باكة التابع ل�شركة الفطيم الهند�سية في عام 1978وال�س��باكة ف��ي كل م��ن مرك��ز قط��ر الوطن��ي للم�ؤتمرات، ف��ي دولة الإم��ارات ،ونجح في تو�س��يع نط��اق عملياته �إلى ومجمع حياة بالزا ،و�صاالت عر�ض مجموعة الند مارك، ال�س��عودية وقط��ر وم�ص��ر ف��ي ال�س��نوات الأخي��رة .وتع��د والفردان العقارية ،وغير ذلك. دوحة ف�ستيفال �سيتي ...منظر ج ّوي.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
102
�شركات المقاوالت
حازت
دري��ك �آن��د �س��كل للأعم��ال الهند�س��ية ف��ي ال�ش��هر الما�ضي (�س��بتمبر) على ثالثة عقود رئي�س��ية في دول الخلي��ج ،اثني��ن في دول��ة الإمارات ،وواح��د في دولة الكويت ،بقيمة �إجمالية تبلغ 219.1مليون درهم �إماراتي ( 59.6ملي��ون دوالر) ،لت�ضيف بذل��ك المزيد �إلى قائمة م�شاريعها الناجحة التي تتولى تنفيذها في المنطقة. ت�ش��تمل ال�صفقة الأخيرة على عقد بقيمة 123مليون دره��م ( 33.5ملي��ون دوالر) �ضم��ن م�ش��روع ٍ راق متع��دد اال�س��تخدامات على الواجهة ال�شاطئية في منطقة جميرا ف��ي دب��ي ،وال��ذي �س � ُي�ضفي بع��دً ا جدي��دً ا عل��ى قطاع��ي التجارة والترفيه في دولة الإمارات. وبموج��ب �أح��كام العق��د� ،س��تتولى دري��ك �آن��د �س��كل للأعم��ال الهند�س��ية م�س ��ؤولية تطوير المنطق��ة التجارية والمطاع��م والمقاه��ي ،الممت��دة عل��ى م�س��احة �إجمالي��ة تتج��اوز � 72أل��ف متر مربع� ،إلى جانب مواقف ال�س��يارات الرئي�س��ية والفرعي��ة .وي�ش��تمل نط��اق العم��ل عل��ى تنفيذ عملي��ات التوري��د والتركيب واالختبار والتعهيد والت�س��ليم لكاف��ة �أعم��ال الهند�س��ة الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة ،و�س��ط التوقع��ات ب ��أن يت��م ت�س��ليم الم�ش��روع خالل العام .2016 ويع ّلق �أحمد النا�صر ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة دريك �آند �س��كل للأعمال الهند�س��ية« :ي�سعدنا اختيارنا من قبل المط ّوري��ن العقاريي��ن الذي��ن يعملون على �إر�س��اء مفهوم متف ّرد للم�شاريع التجارية الراقية على الواجهة ال�شاطئية لإمارة دبي ،عبر الم�ش��روع الجديد الذي �سيمثل بال �شك �أحد �أهم المعالم العمرانية التي تر�سم المالمح المميزة لمنطقة جميرا .وي�أتي الفوز بالعقد الأخير بمثابة �إ�ضافة هامة لمحفظتنا الوا�س��عة من العقود ال�ضخمة والم�شاريع الحيوي��ة في دولة الإم��ارات ،والتي ت�ضم العقد الرئي�س��ي بقيم��ة 395ملي��ون دره��م ( 107.5ملي��ون دوالر) �ضمن جوه��رة الخ��ور ،وه��و م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات في موقع ا�س��تراتيجي في ميناء �سعيد ،وم�شروع فاخر متعدد اال�ستخدامات بقيمة 290مليون درهم ( 79مليون دوالر) في و�سط مدينة دبي ،وعقد بقيمة 334مليون درهم (91 مليون دوالر) �ضمن م�شروع فندقي ٍ راق في نخلة جميرا». وي�ش��ير �إل��ى �أن الم�ش��اركة ف��ي تطوي��ر م�ش��روع حيوي على هذا الم�س��توى من الرقي والتف � ّرد يمثل تحد ًيا كبي ًرا للأق�سام الهند�سية التابعة لل�شركة ،ولكنه يعد دفعة قوية لم�سيرة ال�شركة الحافلة بالنجاح والإنجاز. وي�ضي��ف النا�ص��ر« :تمث��ل خبرتنا الوا�س��عة ف��ي تطوير ع��دد من �أهم الم�ش��اريع المرموقة �ضم��ن القطاع التجاري الإقليم��ي ،مث��ل م�ش��روع تو�س��عة م��ول الإم��ارات ف��ي دب��ي، وم�ش��روع قطر مول في الدوحة ،ركيزة �أ�سا�س��ية ال�س��تكمال
الفوز ب�صفقات عالية القيمة تشــتمل آخر نجاحات دريك آند ســكل لألعمال الهندســية على مشروعين في دولة اإلمارات ومشروع في دولة الكويت. �أما بالن�س��بة لم�ش��روع مركز الت�سوق في الكويت فتبلغ �أعمال الم�شروع الراقي الجديد في منطقة جميرا .ويمكننا الت�أكي��د عل��ى �أنن��ا في دريك �آند �س��كل للأعمال الهند�س��ية قيمت��ه 11ملي��ون دوالر ،و�س��وف تتول��ى ال�ش��ركة �أعم��ال عل��ى �أت� ّ�م اال�س��تعداد للدخ��ول ف��ي المزي��د م��ن الم�ش��اريع الهند�س��ة الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة لتطوي��ر الب��ارزة الت��ي تن��درج ف��ي �إط��ار البرنام��ج الطم��وح لدف��ع مجمع جديد للتجزئة في العا�صمة الكويتية. تعد دريك �آند �س��كل للأعمال الهند�سية �شركة فرعية عجل��ة التطوي��ر العقاري وتحدي��ث البنية التحتي��ة في دولة الإمارات ،ا�س��تعدادًا ال�ست�ضافة معر�ض �إك�سبو الدولي دبي لدريك �آند �س��كل �إنترنا�شيونال ،ال�ش��ركة الرائدة �إقليم ًيا .2020ونتطل��ع بتف��ا�ؤل حي��ال الآفاق المتاح��ة �أمامنا للفوز ف��ي مجال �أنظم��ة الت�صميم والهند�س��ة والبناء المتكاملة بعق��ود جدي��دة �ضمن الأ�س��واق الواعدة في منطقة ال�ش��رق الخا�ص��ة بالأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا ،تما�ش � ًيا م��ع م�س��اعينا لتر�س��يخ والمق��اوالت العام��ة والمي��اه والطاقة وال�س��كك الحديدية مكانتنا الريادية �ضمن قطاع الأعمال الهند�سية �إقليم ًيا ».والنفط والغاز والمياه ومعالجة المياه العادمة. وتحظى دريك �آند �س��كل �إنترنا�ش��يونال ب�س��جل حافل وكانت ال�ش��ركة قد فازت في ال�ش��هر الما�ضي بعقدين جديدي��ن في �أبوظبي والكوي��ت بقيمة �إجمالية تبلغ 96٫1يمت��د لأكث��ر م��ن خم�س��ة عق��ود ف��ي تنفي��ذ 700م�ش��روع �ضم��ن �أه��م القطاع��ات الحيوي��ة ف��ي ملي��ون دره��م �إمارات��ي ( 26.2ملي��ون مختل��ف �أنح��اء العال��م ،بم��ا ف��ي ذل��ك دوالر) .وي�ش��تمل نط��اق عم��ل دري��ك �آن��د قطاع��ات الطي��ران وال�س��كن والم�ش��اريع �س��كل للأعم��ال الهند�س��ية ف��ي م�ش��روع متع �دّدة الإ�س��تخدامات ومحط��ات التطوي��ر ال�س��كني الواق��ع عل��ى الواجه��ة الطاق��ة ومحط��ات تبري��د المناط��ق، المائية في �أبوظبي على الأعمال الهند�سية وال�ضياف��ة والرعاي��ة ال�صحي��ة ،والطاقة والم�ش��تريات وعمليات التركيب واالختبار المتج �دّدة ،ومراك��ز البيان��ات ،و�صناعة والتعهي��د والت�س��ليم وال�صيان��ة للنظ��م البتروكيماوي��ات وم�ش��اريع ال�س��كك الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة، الحديدي��ة والتجاري��ة والحكومي��ة، ضال ع��ن الأعمال ذات ال�صل��ة بالتدفئة ف� ً والتهوية وتكييف الهواء و�شبكة التمديدات �أحمد النا�صر ...م�سيرة والترفيه ،وقطاعات البنية التحتية. ناجحة. ال�صحي��ة ونظ��م الحماي��ة م��ن الحرائ��ق تت�أل��ف مجموع��ة دري��ك �أن��د �س��كل و�إدارة المبان��ي ونظم ال�صرف ال�صحي والري وت�صريف �إنترنا�شيونال من �شركة دريك �آند �سكل للأعمال الهند�سية مياه الأمطار .تبلغ قيمة العقد 15.1مليون دوالر. المتخ�ص�ص��ة ف��ي مج��ال �أعم��ال الهند�س��ة الميكانيكي��ة ّ يق��ول النا�ص��ر�« :إن م�ش��روع �أبوظب��ي ال�س��كني يع��د والكهربائي��ة وال�صحي��ة والمي��اه والطاق��ة ،و�ش��ركة دريك المتخ�ص�صة في �روعا راق ًي��ا ،ويمث��ل خط��وة هام��ة لتعزي��ز مكانتن��ا �آند �سكل للإن�ش��اءات التي تُعتبر الوحدة م�ش� ً ّ الريادية ونجاحاتنا المتالحقة في مجال ت�سليم مجموعة مج��ال مق��اوالت الهند�س��ة المدنية العامة ،و�ش��ركة دريك م��ن �أب��رز الم�ش��اريع ال�س��كنية الرائ��دة الت��ي بات��ت م��ن �آن��د �س��كل للنفط والغاز المعن ّية بتركي��ب خطوط الأنابيب المعالم المميزة لدولة الإمارات .وتكمن �أهمية الم�ش��روع الناقل��ة للنف��ط وتنفي��ذ الم�ش��اريع البتروكيماوي��ة ذات الجدي��د ف��ي كون��ه �إ�ضاف��ة هام��ة للم�ش��هد العمران��ي في ال�صلة ،بالإ�ضافة �إلى ال�شركة الألمانية با�سافانت للطاقة المتخ�ص�ص��ة ف��ي معالج��ة المياه ومي��اه ال�صرف �إم��ارة �أبوظب��ي التي تبرز باعتبارها �إحدى �أكبر الأ�س��واق والبيئ��ة ّ الرئي�سية بالن�سبة لنا ،وبالأخ�ص �أنها تحت�ضن العديد من ال�صح��ي وتحوي��ل النفاي��ات �إلى طاقة ،و�ش��ركة دريك �آند م�شاريعنا ال�ضخمة التي نعمل عليها في الوقت الراهن� ».سكل للتطوير ،التي تر ّكز على قطاع البنية التحتية.
تر�سية عقد بناء مدينة لوى ال ُعمانية فازت
�ش��ركة تاول ال ُعمانية لم�ش��اريع البنية التحتية بعقد �إن�ش��اء البني��ة التحتية للمرحلة الثانية من م�ش��روع مدينة لوى في عُ مان بقيمة 214مليون دوالر .وتقع مدينة ل��وى الجدي��دة ف��ي محافظ��ة �ش��مال الباطنة ف��ي الجزء ال�شمالي من �سلطنة عُ مان ،كما �أ�شار �أحد التقارير. وت�س��تثمر وزارة الإ�س��كان ال ُعماني��ة حوال��ي 1.3
ملي��ار دوالر ف��ي بن��اء الم�ش��روع ،كم��ا تق��ول �صحيف��ة ُعمان �أوبزيرفر. وي�ش��مل المخطط الأ�سا�سي للم�شروع المعتمد من قبل الهيئات الحكومية بناء من � 2500إلى 3000وحدة �س��كنية تهدف لإ�ستيعاب حوالي � 30ألف �شخ�ص� ،إلى جانب البنية التحتي��ة الالزمة للتطوير العمراني للمنطقة .ومن المتوقع
103
�أن يتم الإنتهاء من الم�شروع بالكامل في عام .2018 وي�ش��تمل ع��ر�ض �ش��ركة ت��اول عل��ى بن��اء مجموعة متنوع��ة من الخدمات وو�س��ائل الترفيه ،بالإ�ضافة �إلى عدد من م�شاريع البنية التحتية الأ�سا�سية. وتوف��ر ت��اول خدم��ات متخ�ص�ص��ة للم�ش��اريع وقطاع الخدمات ترتبط بالم�شاريع المدنية والإلكتروميكانيكية. وت�ستهدف ال�شركة مجاالت رئي�سية ت�شمل م�شاريع البنية التحتي��ة (المي��اه ،المي��اه العادم��ة والط��رق) ،والطاقة، والنفط والغاز ،وغيرها من الم�شاريع ال�صناعية.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
�شركات المقاوالت
يف
�أعق��اب الأداء المبه��ر ف��ي �أعم��ال المرحل��ة الأول��ى من م�ش��روع فلل فالمنجو الواقعة في ميناء العرب ،ر�أ�س الخيم��ة ،ت��م اال�س��تعانة بمجموع��ة النعيم��ي م��رة �أخ��رى للعمل في المرحلة الثانية من الم�شروع. تع��د مجموع��ة النعيم��ي �إح��دى ال�ش��ركات الإماراتية الرائ��دة ف��ي �أعم��ال البن��اء والتطوير ،وق��د ح�صلت على العق��د م��ن �ش��ركة ر�أ�س الخيم��ة العقاري��ة� ،إح��دى �أكب��ر �شركات التطوير العقاري في ر�أ�س الخيمة. ووف��ق المرحل��ة الثاني��ة م��ن م�ش��روع فل��ل فالمنج��و، �س��وف تق��وم مجموع��ة النعيم��ي ببن��اء 68في�لا يت��راوح حجمها من � 186إلى 217متر مربع خالل عام. وتعم��ل المجموع��ة ف��ي الوق��ت الحال��ي ف��ي المرحل��ة الأول��ى من الم�ش��روع ،وم��ن المخطط ت�س��ليم 124وحدة في نهاية العام. ت��م تجهي��ز جمي��ع فل��ل فالمنج��و بمراف��ق ع�صري��ة متنوعة ت�ش��مل برك ال�س��باحة والحدائق ومرافق اللياقة. وق��د ت��م ت�صميمه��ا بعناي��ة فائق��ة للتما�ش��ى م��ع اله��دف الأ�سا�س��ي لم�ش��روع ميناء الع��رب القائم عل��ى الحياة في المنتجعات والوعي بالبيئة والحفاظ عليها. يق��ول محم��د �س��لطان القا�ض��ي ،الع�ض��و المنت��دب والرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة ر�أ�س الخيمة العقارية« :ت�ش ّكل فل��ل فالمنج��و ج��ز ًءا م��ن جهودن��ا ف��ي مج��ال الم�ش��روع العقاري الرائد ،ميناء العرب ،الذي ال يعهد به �إال ل�شركاء يتمتعون بكفاءة عالية لتحقيق ر�ؤيتنا لهذا المعلم». «�إن العم��ل الرائ��ع الذي قدّمته مجموع��ة النعيمي في المرحل��ة الأول��ى يل ّب��ي تو ّقعاتن��ا ويم ّث��ل نم��ط عي� ِ��ش بيئي يجع��ل مج ّمع فل��ل الفالمنجو فريدً ا من نوع��ه ،ونتوقع �أن تق �دّم لنا مجموع��ة النعيم��ي النتائج ذاتها خالل ت�ش��ي ّيد المرحلة المقبلة». وم��ن جانبه ،يق��ول الدكتور را�ش��د النعيم��ي ،الرئي�س
ق�صة نجاح متكررة فلل فالمنجو ...مجموعة النعيمي تفوز بالمرحلة الثانية من الم�شروع.
التنفيذي لمجموع��ة النعيمي�« :إن ميناء العرب ومكوناته مث��ل فل��ل فالمنج��و تعك���س �ش��عار �ش��ركة ر�أ�س الخيم��ة العقاري��ة «العي���ش بالق��رب م��ن الطبيع��ة»� .إنن��ا ن�ش��عر باالعتزاز ب�أن نكون جز ًءا من الم�شروع الذي يقدر الحياة الطبيعية والثقافة العربية الأ�صيلة». «�إن الإقب��ال عل��ى الم�ش��روع يعك���س م��دى تقدي��ر
المالكي��ن المحل ّيي��ن والأجان��ب لق��درة ر�أ�س الخيمة على �أن تك��ون ً مالذا للترفيه ولنمط عي���ش يقدر ويحافظ على البيئة والتراث المحلي». يعد ميناء العرب مخطط رئي�س � ًيا بتكلفة 10مليارات دره��م ( 2.72ملي��ار دوالر) يقام بمحاذاة �س��احل ر�أ���س الخيمة وقد تم طرحه في مايو .2006
م�شروع م�شترك يح�صل على عقد رئي�سي للطرق في قطر قامت
هيئ��ة الأ�ش��غال العامة في قطر (�أ�ش��غال) بتر�س��ية عق��د بقيم��ة 300ملي��ون ي��ورو ( 335ملي��ون دوالر) عل��ى الم�ش��روع الم�ش��ترك ال��ذي تقوده �ش��ركة تيرن��ا التركية للمقاوالت ،وذلك لبناء طريق بطول 40 كلم في منطقة الدوحة ال�صناعية. ووف��ق العقد� ،س��وف ت�س��تكمل ال�ش��ركة اليونانية �إلى جانب �شريكها �شركة اتحاد المقاولون الخليجية و�شركة واد �أدامز للمقاوالت الم�شروع خالل ثالث �سنوات. ي�ش��تمل م�ش��روع الحزم��ة الثاني��ة م��ن المنطق��ة ال�صناعي��ة ف��ي الدوح��ة عل��ى �إع��ادة بن��اء طري��ق ف��ي المنطق��ة ال�صناعي��ة يمتد عل��ى م�س��افة 412هكتا ًرا، م��ع �ش��بكات جدي��دة لل�ص��رف ال�صح��ي ،ومحط��ات فرعية جديدة ،و�ش��بكات ذكي��ة لإدارة عمليات التوزيع واالت�ص��االت .ووف��ق العق��د �س��وف تقوم تيرن��ا ب�أعمال �صيانة الم�شروع لمدة 400يوم بعد ا�ستكماله. ويع��د ه��ذا العق��د دفع��ة قوي��ة ل�ش��ركة تيرن��ا الت��ي نفذت العديد من الم�شاريع الأخرى في منطقة ال�شرق
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الحزمة الثانية من م�شروع المدينة ال�صناعية في الدوحة.
الأو�س��ط مثل قطر والإمارات والبحرين والعراق .و�سوف يع��د �إ�ضاف��ة جي��دة لم�ش��اريع مجموع��ة تيرن��ا الت��ي تبل��غ قيمتها الآن 3.35مليار دوالر. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يج��ري العمل ف��ي الوق��ت الحالي ف��ي الحزم��ة الأولى م��ن المدين��ة ال�صناعي��ة .وقد قامت �أ�ش��غال بتر�س��ية عق��د بقيم��ة 1.4ملي��ار ري��ال قط��ري
104
( 384.4ملي��ون دوالر �أمريكي) �إلى م�ش��روع م�ش��ترك للمجموع��ة القطري��ة للتج��ارة والمق��اوالت و�ش��ركة �إم �إ�س �إف كون�ستراك�شن في العام الما�ضي .ومن المتوقع ا�س��تكمال الم�ش��روع في الربع الثاني من العام القادم. دار الهند�س��ة هي ا�ست�ش��اري �أعمال الت�صميم ،و�أيكوم الم�شرفة على �أعمال البناء.
قطــاع العقــارات �إقامة مجتمع ناب�ض بالحيوية بجانب الخور جزيرة المرجان تت�ألق بم�شروع جديد �إنجاز هام في م�شروع جزيرة المرجان طرح �أولى وحدات بوجاتي في دبي �إطالق م�شروع جديد في دبي نجاح ثالثي في مر�سى دبي �أخبار موجزة
قطاع العقارات
تم
ا�س��تكمال �أعم��ال و�ض��ع الركائز وبدء بن��اء الهياكل التحتي��ة ف��ي �أول برج في م�ش��روع ذا ريزيدن�س �آت مارينا جي��ت في دبي ،ح�س��ب ما تقول �س��يلكت جروب ،ال�ش��ركة المطورة للم�شروع. كم��ا قارب��ت �أعم��ال و�ض��ع الركائ��ز على االنته��اء في الب��رج الثاني من المجمع المكون م��ن ثالثة �أبراج الواقع في مدخل مر�سى دبي. �روعا مبه � ًرا يع��د ذا ريزيدن���س �آت مارين��ا جي��ت م�ش� ً جدي��دً ا ،يتك��ون من ثالثة �أبراج �س��كنية ترتفع فوق مجمع لمح�لات التجزئ��ة متع��دد الطواب��ق .وق��د تول��ت �ش��ركة �أي��دا�س ت�صمي��م الم�ش��روع ،بينم��ا قام��ت �ش��ركة �ألي��ك ب�أعمال المقاوالت الرئي�سية للبرجين الأول والثاني. يق��ول راهي��ل �إ�س�لام ،الرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة �س��يلكت ج��روب« :قمن��ا بتر�س��ية عقد بقيمة ملي��ار درهم ( 272مليون دوالر) على �ش��ركة �أليك لبناء �أول مرحلتين من م�شروع ذا ريزيدن�س �آت مارينا جيت». وم��ن المخط��ط ا�س��تكمال الب��رج الجدي��د ف��ي ع��ام ،2017والثان��ي ف��ي ،2018عل��ى �أن يت��م ت�س��ليم الأب��راج نهائ ًي��ا في .2019وتتك��ون 95بالمائة من م�س��احة البناء في الم�ش��روع متعدد اال�س��تخدامات على وحدات �سكنية، مع تحقيق التوازن مع وحدات التجزئة. وبعد ا�س��تكمالها� ،سوف ت�ش��تمل هذه الأبراج ال�سكنية المبه��رة معمار ًيا على حوالي 1400وحدة �س��كنية تتراوح م��ن �ش��قق �س��تديو �إلى �ش��قق بثالث غ��رف ن��وم ،وفيالت دوبلك���س ف��وق م�س��توى المن�ص��ة م��ع �إط�لاالت مائي��ة، ووحدات بنتهاو�س على ن�صف طابق وطابق كامل. يمت��د الم�ش��روع على م�س��احة 3.8مليون ق��دم مربع، وي�ش��تمل على من�صة م�ش��تركة م��ع ممرات مت�صل��ة لأكثر من 50من ًفذا للبيع بالتجزئة ،بما في ذلك �سوبرماركت، و�صال��ة ريا�ضي��ة ،و�صالون��ات ،ومراف��ق ريا�ضي��ة تق��ع في الطابقي��ن الأر�ض��ي والميزاني��ن .و�س��وف ت�ضي��ف منافذ البيع بالتجزئة على م�س��توى المن�ص��ة �أبعادًا جديدة على المطاع��م الت��ي ي�ش��تهر بها مر�س��ى دبي .ومع وج��ود �أكثر م��ن � 1500س��اكن و 500موق��ف لل�س��يارات ،ح��ر�ص ه��ذا الم�شروع على االهتمام بالتفا�صيل.
نجاح ثالثي في مر�سى دبي ذا ريزيدن�س �آت مارينا جيت.
ي�ض��م م�س��توى المن�ص��ة في�لات م��ع م�س��احات عامة م�سورة بالأ�شجار ،وبرك �سباحة �ضخمة مما ي�ضفي �أجوا ًء م�س��تلهمة من الطبيعة .و�سي�ستمتع المقيمون بالعديد من المراف��ق والتجهيزات التي ت�ش��مل �صالة �ألعاب جينازيوم عل��ى م�س��تويين تط��ل عل��ى المر�س��ى ،ومالع��ب للتن���س واال�س��كوا�ش ،وت�س��عة م�صاع��د فائق��ة ال�س��رعة ،وم�صعد خ��ا�ص للخدمات ف��ي كل برج� ،إلى جان��ب من�صة للتفريغ ل�ضمان الحركة بدون متاعب.
مفهوم الم�شروع
حر�ص��ت مجموع��ة �س��يلكت عل��ى تبن��ي منهي �ش��امل عن��د و�ض��ع ت�ص��ور باك��ورة م�ش��اريعها ،م��ع التركي��ز على احتياجات ورغبات المقيمين. يقول �إ�س�لام« :في ظل هذا المنه��ج القائم على تلبية االحتياج��ات ،تم ت�صميم المبنى من الداخل �إلى الخارج
ا�ستكمال �أعمال و�ضع الركائز في البرج الثاني.
ومن ا�سفل �إلى �أعلى � ً أخذا في االعتبار هذه االحتياجات». وق��د ت��م ت�صمي��م جمي��ع الوح��دات ال�س��كنية بحي��ث تع��زز الإطالل��ة البانورامية مع �س��قف �أعلى م��ن الطبيعي، و�ش��بابيك زجاجية بطول الجدران .وو�ضع مخطط ال�ش��قق بحيث تبعث الغرف على تعزيز الت�صميم الداخلي الإبداعي مع تجنب الزوايا الغريبة والم�ساحات غير المعتادة. «لق��د مرين��ا بعملي��ة اختي��ار �صارم��ة قب��ل اختي��ار التع��اون م��ع �ش��ركة �أي��دا�س �أركيتكت���س .وتم��ت درا�س��ة مفه��وم ذا ريزيدن���س �آت مارين��ا جي��ت ف��ي العدي��د م��ن الأ�شكال واالرتفاعات والم�ساحات ل�ضمان وجود الفيالت المتنوعة والثقيلة وال�صلبة في الم�ستويات المنخف�ضة مع ت�صميم ال�شقق الخفيفة في الأبراج فوق المن�صة». كما تعد الأبراج نف�س��ها جز ًءا �أ�سا�س ًيا من الت�صميم، حي��ث تتحول من االرتفاع��ات الراقية الزجاجية في �ضوء النه��ار �إلى عن�صر �ش��فاف يركز عل��ى الزعانف المعدنية الر�أ�س��ية والأفقي��ة المثقوب��ة الت��ي ت�س��مح بدخ��ول �ض��وء النه��ار .ويعك�س حجم وو�ضع ه��ذه الزعانف على الواجهة ال�ش��كل التنا�س��بي للأبراج ،بحي��ث تتباع��د عندما ترتفع للأعلى بعيدً ا عن القاعدة ال�صلبة »،كما يقول. ت�س��تخدم المبان��ي الزج��اج �إذا �أمك��ن للحف��اظ عل��ى ال��وزن الخفي��ف ،بم��ا ف��ي ذلك عل��ى الواجه��ة عند مدخ��ل المن�صة وحت��ى الم�س��توى الأر�ضي لك�س��ر �صالبة المن�صة .و�س��وف يتم و�ضع ت�ش��طيبات من الدهانات على الخر�س��انة الموج��ودة ح��ول في�لات المن�صة ،م��ع تمديد ال�ش��بكات البرونزية لتك�س��ية الواجهات في منطقة موقف ال�س��يارات وت�ش��كيل الزعانف« .لقد ت��م اختيار ذلك على ضال عن تزويد الم�ش��روع وج��ه التحديد لن�ش��ر ال�ض��وء ،ف� ً بنم��ط لون��ي بطريقة مبتكرة من خالل ا�س��تخدام ال�ضوء واالنعكا�س��ات م��ع الحف��اظ عل��ى معظ��م الواجه��ة بل��ون حيادي من لون الزجاج »،كما يو�ضح �إ�سالم.
الم�شروع
يتك��ون الب��رج الأول م��ن م�س��توى �أر�ض��ي ،وم�س��توى
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
106
قطاع العقارات الميزاني��ن� ،إ�ضاف��ة �إل��ى 51طاب ًق��ا� ،أم��ا الب��رج الثان��ي فيتك��ون من هيكل ي�ضم 64طاب ًق��ا ،ويت�ألف البرج الثالث م��ن 55م�س��توى بارتفاعات 202مت��ر ،و 262مت ًرا ،و235 مت ًرا على التوالي� .أما من حيث الم�ساحة الأر�ضية الكلية، فالب��رج الأول يغط��ي حوال��ي 63670مت��ر مرب��ع ،والثاني 74350متر مربع ،والثالث 72370متر مربع. و�سي�ش��تمل البرج الأول على موقف �سيارات ي�سع 637 �سيارة ،ويوفر البرج الثاني 764م�ساحة لل�سيارات ،بينما يوفر البرج الثالث 676موق ًفا. تمت��د وح��دات التجزئ��ة الراقي��ة ف��ي الم�ش��روع عل��ى م�س��احة تزي��د ع��ن � 50أل��ف ق��دم مرب��ع .وبالإ�ضاف��ة �إلى محالت الم�أكوالت والم�ش��روبات ،ي�ضم الم�شروع محالت تجاري��ة و�صالون��ات ،م��ع �إمكاني��ة �إ�ضاف��ة مرك��ز للرعاية اليومية وعيادة. يوا�صل �إ�س�لام قائالً�« :إن �أهم ما يميز هذا الم�شروع ه��و الموق��ع .يق��ع الم�ش��روع عن��د بواب��ة �أكب��ر مر�س��ى ا�صطناع��ي ف��ي العال��م ،و�س��يكون محاطـًا بمناظ��ر رائعة و�إط�لاالت بحرية خ�لال الي��وم ،ومناظ��ر بانورامية على المدينة في الليل. «بالرغ��م م��ن �أن ت�صمي��م الم�ش��روع يه��دف �إلى خلق و�صل��ة ن�ش��طة م��ع باق��ي المر�س��ى� ،إال �أنه �س��يتم الحفاظ عل��ى خ�صو�صية ال�س��كان ب�ش��كل رائ��ع .ل��ذا حر�صنا على ان�س��يابية الطرق المو�صلة للمبنى �سوا ًء بال�سيارة �أو �سي ًرا على الأقدام �أو من قبل المر�سى وحتى المبنى مع القدرة عل��ى التحك��م ف��ي ه��ذا الدخول في نف���س الوق��ت .وما �أن يت��م تطوي��ر مارين��ا جيت� ،س��وف نعمل على ربط مم�ش��ى المر�سى و�صو ًال �إلى نادي دبي البحري الدولي». وي�ش��ير �إل��ى �أن بي��ع �أول مرحلتي��ن م��ن الم�ش��روع في نجاحا كبي ًرا لم�ش��روع ذا هذه ال�س��وق الثابتة ن�س��ب ًيا يع��د ً ريزيدن���س �آت مارين��ا جي��ت« .من المقرر ط��رح المرحلة الثالث��ة من الم�ش��روع في الرب��ع الأخير من الع��ام بعد �أن اهتمام��ا م��ن جان��ب الم�س��تثمرين الحاليي��ن في �س��جلنا ً جميع الأوقات». تع��د مجموع��ة �س��يلكت �ش��ركة رائ��دة ف��ي التطوي��ر واال�س��تثمار العقاري حائزة على جوائ��ز تقديرية ،وتملك محفظ��ة �أ�ص��ول تمت��د في مختل��ف القطاع��ات والأماكن.
الأبراج الثالثة ...مبهرة.
وت�ش��تمل قائم��ة �أعماله��ا عل��ى م�ش��اريع �س��كنية وتجاري��ة ومتعددة اال�ستخدام ،كما ت�سعى �إلى التو�سع في قطاعات ال�ضيافة واال�س��تثمارات �ضمن ال�صناعة العقارية� ،س��وا ًء من خالل اال�ستحواذ على م�شاريع �أو �أرا�ضي بكر. من��ذ ت�أ�سي�س��ها ع��ام ،2002د�أب��ت المجموع��ة عل��ى ت�س��ليم بع���ض م��ن �أه��م الم�ش��اريع الراقي��ة في دب��ي ،بما ف��ي ذل��ك �أبراج ب��اي �س��نترال ،وو�س��ت �أفني��و ،وبوتانيكا، وذا ت��ور�ش في مر�س��ى دبي ،ونوتينجه��ام وان في المملكة المتحدة ،وغيرها الكثير. وعلى مر ال�س��نوات نجحت المجموعة في ت�سليم 5.5 ملي��ون قدم مربع من الم�ش��اريع 3000وحدة �س��كنية .مع وج��ود 3200وحدة في الوق��ت الحالي في مراحل مختلفة
من التطوير عبر منطقة ال�شرق الأو�سط و�أوروبا. «لدين��ا �س��جل ناج��ح من ت�س��ليم الم�ش��اريع م��ع قائمة جيدة من الم�ش��اريع .وفي ظل خبراتنا في مجال التطوير و�إع��ادة التطوي��ر و�إع��ادة الإحي��اء ،ف�إنن��ا نمل��ك محفظة دولي��ة متنوع��ة .ترك��ز المجموع��ة عل��ى منهج اال�س��تثمار ف��ي القيم��ة ،وت�س��عى �إلى اال�س��تحواذ عل��ى الأ�ص��ول التي يمك��ن �أن تع��زز القيم��ة وت�س��فر ع��ن زي��ادة ف��ي الدخ��ل ال�صاف��ي .ويع��د �إنتركونتننت��ال ورادي�س��ون بل��و اثنين من م�ش��اريع ال�ضيافة الراقية التي ت�شكل جز ًءا من المحفظة اال�ستثمارية للمجموعة. طرح��ت ال�ش��ركة 10م�ش��اريع هام��ة حت��ى الآن ،ت��م ت�س��ليم 8منه��ا ،م��ع ا�س��تمرار العم��ل ف��ي الم�ش��روعين المتبقيين ،كما يقول �إ�سالم. وي�ش��ير �إل��ى ال�س��جل الناج��ح للمجموع��ة ف��ي ت�س��ليم الم�ش��اريع قائ�لاً« :ف��ي خ�لال واحدة م��ن �أ�س��و�أ الأزمات العالمي��ة المالي��ة ف��ي الع�ش��ر عق��ود الما�ضي��ة ،نجح��ت المجموعة في ت�س��ليم 2500وح��دة �إلى عمالء في الفترة من � 2008إلى ».2012 كم��ا تمكنت المجموع��ة � ً أي�ض�أ من تنويع ا�س��تثماراتها في قطاع ال�ضيافة مع طرح م�ش��روع �إنتركونتننتال مر�سى دب��ي الذي ي�ض��م 328غرفة .وي�أتي ذلك بعد اال�س��تحواذ على فندق رادي�سون بلو بيرمنجهام العام الما�ضي. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،توا�ص��ل المجموع��ة تنفي��ذ ا�س��تراتيجيتها ف��ي اال�س��تحواذ عل��ى الأ�ص��ول الأوروبي��ة وتقديمها �إلى عمالئها في منطقة الخليج ،وهو ما ي�ش��كل فر�ص��ا ا�س��تثمارية مجزي��ة بالنظ��ر �إل��ى �أ�س��عار ال�صرف ً الأجنبي في الوقت الحالي. وحول ال�سوق يقول« :تعد دبي واحدة من �أكثر الأ�سواق العقاري��ة الن�ش��طة ،وق��د حقق��ت نم � ًوا قو ًيا خ�لال الفترة الما�ضي��ة .ن�ؤمن ب�س��وق دبي ،ونثق في م�س��تقبلها الواعد، وتعك�س ا�ستراتيجيتنا اال�ستثمارية الم�ستمرة هذه الثقة». ويختت��م قائ�لاً« :يوا�ص��ل الطل��ب على الأ�ص��ول عالية الجودة في المناطق الهامة في دبي تحقيق نمو قوي .وقد حافظت هذه الأ�س��عار على ا�س��تقرارها وتعد نقطة جذب للم�س��تثمرين خا�صة بالمقارنة مع �أ�س��عار عقارات مماثلة في عوا�صم ح�ضرية عالمية �أخرى». من المتوقع ت�سليم الم�شروع في .2019
107
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
قطاع العقارات
�إنجاز هام في م�شروع جزيرة المرجان قامت
�ش��ركة جزيرة المرجان بتر�س��ية عقد �أعمال ت�شييد قناة مائية رابعة في الجزيرة �إلى ال�شركة ال�صينية للهند�س��ة المالحي��ة .وت�س��اهم القن��اة في تح�س��ين توزيع عملي��ة تدف��ق المياه وتعزي��ز جماليات الجزي��رة ،كما من ضال المتوقع �أن توفر عوائد ا�ستثمارية و�سياحية جيدة ،ف� ً عن دورها في المحافظة على جودة ودوران المياه. �إن العمل على القناة المائية �سي�ساهم في تن�شيط البيئة البحري��ة ف��ي الجزي��رة ب�ش��كل ملح��وظ ،حي��ث يبل��غ طولها حوال��ي 700مت��ر ،ويت��راوح عر�ضه��ا حوال��ي 40مت � ًرا ،كما يقول المهند�س عبداهلل العبدولي ،الع�ضو المنتدب ل�ش��ركة جزي��رة المرج��ان ،م�ضي ًف��ا �إل��ى �أنه��ا تفت��ح �آفا ًق��ا جدي��دة لتطوير العديد من الم�شروعات العقارية على �ضفافها. وتع��د ه��ذه القناة واح��دة من المبادرات الت��ي اتخذتها جزي��رة المرجان للمحافظة عل��ى البيئة البحرية المحيطة بالجزي��رة واتب��اع �أرق��ى المعايي��ر العالمي��ة ف��ي تنفي��ذ الواجه��ات البحري��ة ،حي��ث �ست�س��اهم القن��اة برب��ط مي��اه الخليج من الناحية الغربية للجزيرة مع الخلجان المحمية عل��ى الجان��ب ال�ش��رقي ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى ا�س��تحداث مناظر خالبة تلبي تف�ضيالت الم�ستثمرين والزوار على حد �سواء، كم��ا �س��تمثل مح��و ًرا �أ�سا�س � ًيا للتنمي��ة العقاري��ة المجاورة، وراف �دًا �س��ياح ًيا جدي �دًا لم�ش��اريع الفن��ادق المحيطة بها، �إ�ضافة �إلى م�شاريع مرافق التجزئة والترفيه المحيطة. وي�ضي��ف المهن��د�س العبدول��ي�« :إن القن��اة المائي��ة فري��دة من نوعها ،وهي عن�صر �أ�سا�س��ي من ا�س��تراتيجية التنمي��ة البحري��ة ال�ش��املة ف��ي جزي��رة المرج��ان ،والت��ي
القناة المائية في جزيرة المرجان.
م��ن �ش ��أنها توفير �أرق��ى معايير ال�س��ياحة البحري��ة لزوار الجزيرة والمقيمين فيها ،و�ضمان مياه ذات نقاوة عالية». «ه��ذه الخط��وة تع��زز م��ن التزامن��ا بتطوي��ر من�ش ��أة م�س��تدامة و�صديق��ة للبيئ��ة .و�سي�س��اعد �ض��خ الم��اء الم�ؤك�سجن من خالل القناة في تح�سين الناحية الجمالية للجزيرة وتوفير مواطن �أكثر مالءمة للحياة المائية». ويع��د ه��ذا الم�ش��روع الجدي��د �إ�ضاف��ة �إل��ى محفظ��ة جزي��رة المرج��ان م��ن الم�ش��اريع عل��ى الم��دى القري��ب والبنية التحتية اال�س��تراتيجية التي من �ش�أنها خلق مزيج من ال�سياحة الم�ستدامة بيئ ًيا ،والمجمعات ال�سكنية وتلك المتعلق��ة بقط��اع ال�ضيافة لخدمة الأع��داد المتزايدة من ال�سكان على الجزر. ومن بين الم�ش��اريع الأخرى ا�ستكمال المرحلة الأولى من كورني�ش جزيرة المرجان الذي يربط الجزيرة بقرية الحمراء ،ح�س��ب ما تقول ال�ش��ركة .ويعمل الم�ش��روع على خل��ق م�ضم��ار للم�ش��اة والدراج��ات بط��ول 3كيلومت��رات
بمح��اذاة الواجه��ة البحرية .يقع الكورني���ش على الجانب الجنوب��ي الغرب��ي من الجزي��رة ،ويربط مدخ��ل الجزيرة ف��ي الجن��وب بالمم�ش��ى العري�ض المقترح والذي �س��ي�ضم مطاعم ٍ ومقاه ويقع في ال�شمال. تتك��ون المرحل��ة الأول��ى م��ن م�ش��روع الكورني���ش م��ن مم�ش��ى بع��ر�ض � 8أمت��ار عل��ى الواجه��ة البحري��ة م�ض��اء بم�صابي��ح ليد موفرة للطاق��ة ،وم�ضمار للجري بعر�ض 3 �أمت��ار ،وم�ضمار للدراجات بعر�ض 2.4مت ًرا ،وك�ش��كين، وملع��ب للأطف��ال ،وموقف لل�س��يارات ي�س��ع � 265س��يارة، ومرفق لت�أجير الدراجات. يمتد الم�ش��روع مواز ًيا ل�شارع ال�ش��يخ محمد بن �سالم ويمث��ل �إ�ضاف��ة قيمة �إلى �ش��ركة جزيرة المرج��ان ،وقرية الحمراء على وجه التحديد ،والقطاع ال�سياحي والعقاري في ر�أ�س الخيمة بوجه عام. «ت��م ت�صمي��م م�ش��روع الكورني���ش لتعزي��ز الأن�ش��طة العائلي��ة والحياة ال�صحية عل��ى الواجهة البحرية .لقد تم تجهيزه بمرافق ع�صرية وم�ساحات عامة ت�شجع على نمط الحياة في الهواء الطلق وممار�س��ة الأن�ش��طة الترفيهية مع الأهل والأ�صدقاء .كما �إنه ي�شتمل على معار�ض فنية عامة ممزي��ة تعك���س التاري��خ العريق ل��ر�أ�س الخيم��ة والإمارات ال�شمالية »،كما يقول المهند�س العبدولي. هاما في ر�أ�س ا ي تعد جزيرة المرجان م�ش� ً �روعا �سياح ً ً الخيمة ،دولة الإمارات ،ويمتد على م�س��احة 4.5كلم في البح��ر ويغط��ي م�س��احة 2.7مليون متر مربع مع �ش��اطئ يمتد بم�ساحة 23كلم.
�إطالق م�شروع جديد في �إمارة دبي ك�شفت
�ش��ركة ن�ش��اما ،المط��ور الخ��ا�ص للمجتمعات الع�صرية المتكاملة ،عن م�ش��روعها حنة، وهو �أول م�ش��روع لل�شقق ال�س��كنية يتم تطويره في تاون �سكوير ،دبي ،الإمارات العربية المتحدة. ينفرد م�ش��روع تاون �س��كوير بموقع��ه المركزي في دب��ي الجديدة عل��ى مقربة من ن��ادي المراب��ع العربية للجول��ف ،ون��ادي دب��ي للبول��و والفرو�س��ية ،ومط��ار �آل مكتوم الدولي بالقرب من موقع معر�ض �إك�سبو الدولي .2020و�إجماالً� ،س��ي�ضم تاون �سكوير �أكثر من � 3آالف وحدة تاون هاو�س ،وما يزيد على � 18ألف �شقة �سكنية، �إ�ضافة �إلى مناطق وا�س��عة مخ�ص�صة لمرافق التجزئة وال�ضياف��ة والم�س��احات التجاري��ة .ويمت��از الم�ش��روع بمع��دل مرتف��ع للم�س��احات الخ�ض��راء الفا�صل��ة بي��ن المباني ،ما يتيح فر�صة �أكبر لتعزيز طابعه الم�ستدام. ويتيح م�ش��روع جنة لل�سكان فر�صة اقتناء الوحدات ال�سكنية ب�أ�سعار منا�سبة ،وذلك �ضمن موقع حيوي في
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
قلب تاون �س��كوير على م�س��احة 31مليون قدم مربع ،كما تقول �شركة ن�شاما. وتعتبر �ش��قق جنة من بين �أفخم الوحدات ال�س��كنية في تاون �س��كوير ،وترتقي ب�أنماط الحياة المتاحة للمقيمين في م�شروع نحو �آفاق جديدة من التميز ،نظ ًرا لقربها من طيف وا�س��ع من المرافق المميزة ،وفي مقدمتها فندق فيدا تاون �س��كوير دب��ي ،ومجم��ع ريل �س��ينما ،و�س��ينما اله��واء الطلق، والمنطق��ة التجاري��ة الممتدة على م�س��احة 2.5مليون قدم مربع والتي ت�ضم �أكثر من 350متج ًرا والعديد من المطاعم والمقاهي الراقية ،التي تحيط مبا�شرة بـ ِم ْين �سكوير. وتعادل �س��احة ِم ْين �سكوير بحجمها م�ساحة 16ملع ًبا لك��رة الق��دم ،وتحت�ض��ن العدي��د م��ن المراف��ق التجاري��ة والترفيهي��ة ووجه��ات ال�ضياف��ة ،الت��ي تلب��ي احتياج��ات ال�س��كان عل��ى كل الم�س��تويات .و�إ�ضاف��ة �إل��ى الخي��ارات التجاري��ة والمطاع��م والمقاه��ي الع�صري��ة �ضم��ن طابق المن�ص��ة ،تطل من��ازل جنة على ِم ْين �س��كوير التي تنب�ض
108
بالحي��اة والحديق��ة المركزي��ة ،الت��ي تعتب��ر م��ن �أب��رز مالمح م�شروع تاون �سكوير. بهذه المنا�سبة قال فريد ديوري ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة ن�شاما« :تمثل منطقة ِم ْين �سكوير نب�ض الحياة في تاون �سكوير وتتجلى فيها �أ�ساليب الحياة الع�صرية المبتك��رة الت��ي نقدمه��ا ف��ي دب��ي .ومنذ �إط�لاق تاون �سكوير ،كان الم�ستخدمون النهائيون يترقبون الك�شف عن مجموعة الوحدات ال�سكنية �ضمن ِم ْين �سكوير». ويوا�صل قائالً« :تنتمي �ش��قق جن��ة �إلى فئة المنازل الراقية في تاون �س��كوير� ،إال �أننا ملتزمون با�ستراتيجية ن�شاما القائمة على توفير منازل مميزة ب�أ�سعار منا�سبة، وهو ما ينطبق � ً أي�ضا على هذه الوحدات الجديدة». وت�ؤك��د ال�ش��ركة المط��ورة اعتزامه��ا ط��رح م�ش��اريع �س��كنية جدي��دة في مين �س��كوين ،خا�صة بع��د �أن حظيت وحدات التاون هاو�س وال�شقق التي �سبق طرحها في تاون هاوي على رواج هائل من جانب الم�ستثمرين النهائيين.
قطاع العقارات
�إقامة مجتمع ناب�ض بالحيوية بجانب الخور �أطلقت
�ش��ركة �إعمار العقارية مجمع كريك �سايد 18ال�س��كني الواق��ع ف��ي منطق��ة الجزيرة �ضمن م�ش��روع خور دبي ،الأول من نوعه على �ضفاف خور دبي التاريخي في قلب المدينة. وتطل الوحدات ال�سكنية في كريك �سايد 18على خور دب��ي ،الذي لطالما كان �ش��ريان الحي��اة الثقافية للمدينة ال��ذي انطلق��ت من��ه ف��ي م�س��يرتها التنموي��ة ال�س � ّباقة. كم��ا يمك��ن لل�س��كان التمت��ع ب ��أروع الإطالالت عل��ى الأفق العمران��ي لـ��و�سط مدين��ة دب��ي الذي ي�ش��كل ب��رج خليفة، �أطول مبنى في العالم� ،أبرز مالمحه ،عالو ًة على �أ�شجار المانج��روف ف��ي محمي��ة ر�أ�س الخ��ور الطبيعي��ة للحي��اة الفطرية التي ت�شكل موط ًنا للعديد من ف�صائل الطيور. يعل��ق �أحم��د المطرو�ش��ي ،الع�ض��و المنت��دب ل�ش��ركة �إعم��ار العقاري��ة قائ�لاً�« :إنن��ا على ثق��ة ب�أن كريك �س��ايد � 18س��يكون واحدً ا من �أكثر الوجهات ال�س��كنية ا�ستقطا ًبا لالهتم��ام ف��ي دبي ،بف�ض��ل موقعه ف��ي منطق��ة الجزيرة وال��ذي ي�ضم��ن لل�س��كان �إط�لاالت ال ت�ضاه��ى عل��ى الأفق العمران��ي للمدين��ة ع�لاو ًة عل��ى خ��ور دبي ومحمي��ة ر�أ�س الخور الطبيعية للحياة الفطرية». وي�ضم م�شروع كريك �سايد 18نحو 480وحدة �سكنية م��زودة ب�أف�ض��ل التجهي��زات .وتت��وزع المن��ازل التي ت�ضم
كريد �سايد 18في خور دبي.
غرفة نوم واحدة �أو اثتنين �أو ثالث على برجين �س��كنيين يت�أل��ف كل منهم��ا م��ن 37طاب ًق��ا .وي�ضم الم�ش��روع � ً أي�ضا �ش��قق ًا فخم��ة تقع في طابق المن�ص��ة الخا�صة بالبرجين، مم��ا ير�س��ي معايير جديدة على م�س��توى �أ�س��اليب الحياة الع�صرية الراقية في �أجواء الجزر الطبيعية. وي�ضم��ن الم�ش��روع ل�س��اكنيه قيم��ة ا�س��تثنائية بف�ضل موقع��ه ف��ي منطق��ة الجزي��رة في خ��ور دبي ،و�س��ط �أرقى الأج��واء الع�صري��ة المفعم��ة بالحياة بما ف��ي ذلك منتزه الخ��ور ال��ذي ي�ض��م باق��ة متنوع��ة م��ن المناف��ذ التجارية والمطاع��م والمقاه��ي والخي��ارات الترفيهي��ة .ويمك��ن
لل�س��كان � ً أي�ضا الو�صول ب�س��هولة �إلى مر�س��ى قوارب الخور والمن��ارة والمرف ��أ وم��ا يزي��د على ملي��ون ق��دم مربع من مراف��ق ال�ضياف��ة العالمي��ة و 1.5ملي��ون ق��دم مرب��ع م��ن المرافق التجارية الفاخرة والوجهات الثقافية المميزة. و�س��يتمتع ال�س��كان � ً أي�ض��ا بالم�س��احات الخ�ض��راء ومن�ص��ة وح��دات التجزئ��ة التي �س��وف ت�ض��م العديد من المح�لات حول كريك �س��ايد .18ت�ش��تمل تل��ك المحالت عل��ى عالمات تجاري��ة عالمية راقي��ة وبوتيكات م�س��تقلة، بحيث تلبي احتياجات ع�شاق الأناقة والمو�ضة. وت�ؤط��ر النواف��ذ الجدارية في �ش��قق كريك �س��ايد 18 الإط�لاالت الخالب��ة عل��ى الخ��ور وتغم��ر ال�ش��قق بالإنارة الطبيعي��ة .و�س��تكون جمي��ع ال�ش��قق مجه��زة ب�أح��دث الت�ش��طيبات وتقني��ات االت�ص��ال والترفي��ه ،ع�لاو ًة عل��ى توفير خدمات الأمن وال�صيانة على مدار ال�ساعة. �روعا ا�س��تثنائ ًيا ب��كل المقايي�س، يعتب��ر خور دبي م�ش� ً وينف��رد بموقع��ه الحي��وي على �ضف��اف خور دب��ي ،عالو ًة عل��ى ت�صاميم��ه العالمي��ة وتوفي��ره لطي� ٍ�ف متكام� ٍ�ل م��ن مراف��ق الحي��اة الع�صرية الت��ي تنا�س��ب احتياجات جميع �أف��راد العائل��ة .يمت��د الم�ش��روع عل��ى م�س��احة 6ماليي��ن مت��ر مربع ،ويجري تطويره كم�ش��روع م�ش��ترك بين �إعمار العقارية ودبي القاب�ضة.
جزيرة المرجان تت�ألق بم�شروع جديد ك�شفت
�شركة دياموند�س �إنترنا�شيونال كوربوري�شن ع��ن خط��ط لبناء م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات بقيمة 500ملي��ون دره��م ( 136ملي��ون دوالر) ف��ي جزي��رة المرج��ان ،الجزيرة اال�صطناعي��ة الأولى في �إمارة ر�أ�س الخيمة ،دولة الإمارات العربية المتحدة. يت�ضم��ن الم�ش��روع ان�ش��اء فن��دق 5نج��وم و�ش��قق �س��كنية و 40في�لا ذات اطالل��ة عل��ى �ضف��اف الخلي��ج العرب��ي عل��ى م�س��احة 276079ق��دم مرب��ع ،و�س��يتم تجهي��زه بمرك��ز مجتمع��ي وم�س��احات مفتوح��ة وطرق معب��دة وم�س��احات لرك��ن ال�س��يارات .كم��ا تت�ضم��ن مرافقه الأخرى �صالة ريا�ضية وم�سبح ومحال التجزئة لعالمات تجارية رائدة في مجاالتها. من المقرر بدء العمل في الم�شروع الراقي الجديد في �أوائل عام ،2016على �أن يتم ا�ستكماله خالل ثالث �س��نوات .وق��د و�ص��ل الم�ش��روع �إل��ى مرحل��ة الت�صمي��م والتخطيط وي�ستعد لالرتفاع في جزيرة المرجان. يق��ول المهن��د�س عب��داهلل العبدول��ي ،الع�ض��و المنتدب ل�ش��ركة جزيرة المرجان« :ي�س��عدنا الترحيب ب�ش��ركة دايمون��د�س انترنا�ش��يونال كوربوري�ش��ن عل��ى جزي��رة المرج��ان .لق��د قدمن��ا الت�س��هيالت الالزم��ة ل�ضمان تنفيذ الم�ش��روع ب�شكل مميز� .إن هذا الم�شروع
المهند�س عبداهلل العبدولي ي�صافح لوبو�س ريحا خالل حفل التوقيع على ال�صفقة. �س��يلبي الطلب المتزايد على م�ش��اريع ح�صرية في مناطق م�س��تدامة ف��ي �إمارة ر�أ�س الخيمة .يت�ضمن الم�ش��روع نحو 340وح��دة �س��كنية متنوع��ة بي��ن غرف��ة وغرفتي��ن وثالث غرف نوم .بينما �سيت�ضمن فندق الخم�سة نجوم نحو 300 غرفة وجناح فندقي تقدم �أعلى معايير الراحة والفخامة، �إ�ضافة �إلى مطعم ومركز لل�سبا ٍ وناد للياقة البدنية». «�إن اختيارن��ا لجزي��رة المرج��ان ج��اء نتيج��ة للأهمية المتزايدة التي اكت�س��بتها الجزيرة بين الوجهات ال�سياحية
109
الرائدة في المنطقة و�س��ط توقع��ات متفائلة بنمو الأداء ال�سياحي في الم�ستقبل القريب »،كما يقول لوبو�س ريحا، رئي�س وم�ؤ�س�س دياموند�س انترنا�شيونال كوربوري�شن. «�إن عالمتن��ا التجاري��ة ا�س��م م��رادف للفخام��ة، وجزي��رة المرج��ان ه��ي الم��كان المنا�س��ب له��ذا الم�شروع الجديد». «نتوق��ع اقب��ا ًال عال ًي��ا من محب��ي الفخامة لم�ش��روعنا الجدي��د .و�س��يحدد هذا الم�ش��روع معايير جدي��دة للتميز على جزيرة المرجان .ونحن نفخر ب�إطالق �أول م�شاريعنا على جزيرة المرجان في موقع مميز »،كما يقول ريحا. يعد الم�ش��روع الجديد بمثابة خطوة كبيرة لل�شركة ف��ي قطاع العق��ارات بدولة الإمارات ،كم��ا يقول ريحا، م�ؤك��دً ا الت��زام ال�ش��ركة ب��ذات م�س��توى الفخام��ة التي نقدمها في �صناعة الألما�س. بد�أت ال�شركة عملها منذ � 10سنوات ك�شركة ت�شيكية، ونجحت في االنطالق �إلى الأ�سواق العالمية خالل خم�س �س��نوات لت�صب��ح �أ�س��رع ال�ش��ركات نم � ًوا ف��ي الألم��ا�س، ورم��ز للفخام��ة ف��ي العال��م .كم��ا �أنه��ا �إحدى ال�ش��ركات القليل��ة حول العالم التي تتاجر وت�س��تثمر بالألما�س .كما تتخ�ص���ص ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا ف��ي �إنت��اج وبي��ع المجوهرات الما�سية الأ�صلية التي يقدمها �أ�شهر الم�صممين.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
قطاع العقارات
طرح �أولى وحدات بوجاتي في دبي من
المق��رر ط��رح �أول في�لات بلم�س��ات بوجات��ي ف��ي العال��م ف��ي دب��ي ،دول��ة الإم��ارات العربية المتح��دة �ضمن م�ش��روع �أكوي��ا �أوك�س��جين العقاري الواقع على م�س��احة 55 مليون قدم مربع والمطل على م�ضمار ترامب وورلد جولف كلوب دبي الذي �صممه العب الجولف ال�شهير تايجر وودز. وكان��ت �ش��ركة دام��اك العقاري��ة الرائ��دة ف��ي مج��ال التطوي��ر العق��اري الفاخ��ر ق��د �أعلن��ت خ�لال فعالي��ات معر�ض �سيتي �سكيب جلوبال في دبي ال�شهر الما�ضي عن المجموع��ة الح�صري��ة والمح��دودة م��ن الفلل الت��ي �أطلق عليه��ا ا�س��م �إيت��وري 971بلم�س��ات بوجاتي ،تي ُّم ًنا با�س��م �إيت��وري بوجات��ي ،وهو م�ؤ�س���س �ش��ركة بوجاتي الفرن�س��ية العريقة لل�س��يارات الفاخرة ،بينما ي�ش��ير الرقم � 971إلى رمز االت�صال الدولي لدولة الإمارات العربية المتحدة. وتج�س��د الفلل ذات غرف النوم ال�س��بع ر�ؤية م�صممي �أ�سرع �س��يارة في العالم �صالحة لل�سير قانون ًيا في الطرق العام��ة ،وه��ي بوجات��ي فيرون المتمي��زة الت��ي تتمتع بقوة 1200ح�صان ،وتحاكي هذه الفلل الفخمة مقدمة �س��يارة بوجات��ي في��رون بمنحنياته��ا وتفا�صيله��ا الفري��دة .تب��د�أ �أ�س��عار الفل��ل من 36ملي��ون درهم ( 9.8ملي��ون دوالر)، وتعك���س �أناق��ة الت�صمي��م واللم�س��ات الت�ش��طيبية الراقية التي يمتاز بها كل منزل. كم��ا ي�ش��مل الت�صمي��م � ً أي�ضا م�س��احة داخلي��ة تُعر�ض فيه��ا ال�س��يارة ،يف�صله��ا ع��ن غرف��ة المعي�ش��ة حائ �طـًا زجاج ًي��ا ،بحي��ث يتي��ح ل��ك التمت��ع بم�ش��اهدة �س��يارتك الثمينة و�أنت جال�س على �أريكتك. يق��ول زياد ال�ش��عار ،الع�ض��و المنتدب ل�ش��ركة داماك العقاري��ة« :تُج�س��د فل��ل �إيت��وري 971بلم�س��ات بوجات��ي ف��ي �أكويا �أوك�س��جين تعبي � ًرا حقيق ًيا ع��ن �أق�صى درجات المعي�شة الفاخرة». تمام��ا �أن العدي��د م��ن عمالئن��ا الأوفي��اء هم «ن��درك ً م��ن �أ�ش��د المعجبين بعالم��ة بوجاتي التجارية لل�س��يارات الريا�ضي��ة الخارق��ة ،لذل��ك ف ��إن �إتاح��ة ال�س��كن له��م في
فيالت بلم�سات بوجاتي ...من المخطط ت�شييدها في �أوكويا �أوك�سجين في دبي.
الفل��ل الأول��ى في العال��م التي تحم��ل ت�صاميمها لم�س��ات بوجات��ي ،هي بمثاب��ة فر�صة فريدة لتجرب��ة ما تمثله هذه العالمة التجارية المميزة بطريقة جديدة كل ًيا.وقد كانت اال�س��تجابة �إيجابي��ة للغاي��ة ،م�ؤك��دً ا التع��اون ال�س��ليم في المكان المنا�سب». م��ن جانب��ه ،ق��ال ما�س��يميليانو في��راري ،الرئي���س الإداري لاليف �س��تايل في �ش��ركة بوجاتي« :نحن �س��عداء بالتع��اون مع �ش��ركة داماك العقارية عل��ى تطوير مفاهيم المعي�شة هذه الفريدة». «�إن ه��ذه المنازل تعك�س عنا�صر الت�صميم الرئي�س��ية لعالم��ة بوجات��ي التجاري��ة ،وق��د حر�صن��ا عل��ى دم��ج االنحناءات الفريدة والخطوط الوا�ضحة ل�سيارة بوجاتي في��رون الريا�ضي��ة الخارقة� .إنن��ا نطبق ه��ذه الر�ؤية التي
منطقة عر�ض ال�سيارة في الداخل ...يمكن ر�ؤيتها من المنطقة ال�سكنية.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
110
ترتك��ز عل��ى �أكث��ر م��ن مائ��ة ع��ام م��ن الخب��رة والتاري��خ العريق ولكن بطريقة ع�صرية». وكان��ت �ش��ركة دام��اك ق��د ك�ش��فت في معر�ض �س��يتي �س��كيب عن م�ش��روعها المكون م��ن �أربعة �أب��راج فيردي�س �آت �أكويا �أوك�سجين .و�سوف يتكون اثنان من الأبراج على � 370ش��قة فندقية تديرها �ش��ركة نايا ،ذراع ال�ضيافة في �شركة داماك العقارية. و�سوف تكون كافة ال�شقق الفندقية متكاملة الخدمات، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل ،كما ُيمكن �أن ت�ضاف �إلى نظام الت�أجير على �أ�س��ا�س الم�ش��اركة والتجميع .فيما ي�ض��م البرج��ان الآخران 356وحدة �س��كنية خا�صة مطلة عل��ى م�ضم��ار الجول��ف والم�ش��روع ب�أكمل��ه .وتتي��ح جميع الوحدات ال�س��كنية اال�س��تفادة من �صال��ة ريا�ضية مجهزة بمع��دات عالية الم�س��توى ،وبركة �س��باحة هادئ��ة ،وردهة ضال عن المطاع��م ومتاجر التجزئة الموجودة فاخ��رة ،ف� ً في الطوابق الأر�ضية من الأبراج. وت�ؤك��د دام��اك ب ��أن الأب��راج الأربع��ة ذات الـ 13طاب ًق��ا ه��ي �أول وحدات �س��كنية �ش��اهقة ُتطرح للبيع �ضمن م�ش��روع التطوير الرئي�سي ،والذي تبلغ م�ساحته 55مليون قدم مربع. نجح��ت داماك العقارية في تر�س��يخ مكانتها ك�ش��ركة تطوير رائدة للم�شاريع الراقية في المنطقة ،حيث ت�شتهر بتوفير ت�صميمات �أيقونية وم�ش��اريع عالية الجودة .ويمتد ن�ش��اط ال�ش��ركة عبر دول ال�شرق الأو�س��ط مع م�شاريع في الإم��ارات وقط��ر وال�س��عودية والأردن ولبن��ان .وقد قامت ال�ش��ركة حتى يونيو 2015بت�س��ليم 14375منزالً ،ولديها م��ا يزي��د ع��ن � 37أل��ف وح��دة ف��ي مراح��ل متفاوت��ة م��ن التخطيط والإن�شاء ،بما في ذلك �أكثر من � 10آالف غرفة فندقي��ة و�ش��قة فندقي��ة متكامل��ة الخدمات قيد الإن�ش��اء، تدار جميعها من قبل ذراع ال�ضيافة في ال�ش��ركة ،داماك للفنادق والمنتجعات.
قطاع العقارات �أعلنت �ش��ركة دب��ي للعق��ارات ع��ن �أحدث م�ش��اريعها الفخم��ة ب��رج ون جي بي �آر الواق��ع عن��د مدخل جميرا بيت���ش رزيدن�س في دب��ي ،ويهدف لتوفير �أ�س��لوب حياة فاخر ومريح مع �إطالالت بانورامية مبهرة على المياه. ويع��د ب��رج ون جي بي �آر من �أرق��ى الوجهات التي تطورها مجموعة دبي للعقارات الم�شهورة بم�شاريعها ال�ش��اطئية المبه��رة .ويق��ع الب��رج عل��ى من�صة بطول 1.7كلم ويطل على الخليج العربي. يق��ول عبداللطي��ف الم�لا ،الرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة دب��ي للعق��ارات« :تط��رح دب��ي للعق��ارات م�ش��روعها الجدي��د كمفه��وم �س��كني ح�ض��ري جدي��د وفري��د م��ن نوع��ه ،والم�صم��م ليك��ون �أرق��ى م�ش��روع �س��كني ،حي��ث يقدم ل�س��اكنيه خدم��ات ح�صرية على م�س��توى الخم�س��ة نجوم الذي ت�ش��تهر بها دبي ،وذلك في واحدة من �أهم المناطق ال�سياحية في الإمارة».
وي�ضي��ف�« :إن الم�ش��روع ي�س��تهدف نخب��ة م��ن الم�س��تثمرين عل��ى الم�س��توى المحل��ي والإقليم��ي والدول��ي ،م��ن الباحثي��ن ع��ن م�س��كن فاخ��ر مط��ور وف��ق �أعلى الموا�صف��ات ويقع في �أح��د �أهم الوجهات الحيوية على م�ستوى البالد». يجم��ع برج ون جي بي �آر بي��ن الت�صميم والعمارة الكال�س��يكية والحديث��ة ب�أ�س��لوب يج�س��د الحداث��ة والفخامة ،وي�ضم �ش��ق ًقا تت�ألف من غرفتين �إلى �أربع غ��رف ومن��ازل بنته��او�س مكونة من خم���س غرف مع م�س��احات داخلية رائعة ج��رى ت�صميمها على �أحدث ط��راز .وي�ض��م الم�ش��روع واجه��ة زجاجي��ة فريدة في جميع وحداته مع مظالت لل�شم�س على ال�سطح. من المقرر ا�ستكمال وت�سليم الم�شروع الذي �أعلن عنه في معر�ض �سيتي �سكيب جلوبال 2015في �أوائل عام .2019
�أخبار موجزة
ك�شف النقاب عن م�شروع ون جي بي �آر الراقي
م�شروع برج ون جي بي �آر من دبي للعقارات.
بدء بيع المرحلة الثانية من �سباركل تاورز الواقع في �إمارة دبي طرحت �شركة تبيان العقارية المرحلة الثانية من المبيعات خارج الخطة لوحدات م�شروع �سباركل تاورز المعروف الواقع في �إمارة دبي ،الإمارات العربية المتحدة. ومن المنتظر �أن يتم ا�س��تكمال الم�شروع مع نهاية عام ،2016ويجري ت�سويقه ب�شكل ح�صري من جانب �شركة �شيروودز لال�ست�شارات العقارية. يق��ول ناج��ي عالي��ة ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة تبي��ان للتطوي��ر العق��اري� :إن «�سباركل تاورز �سيوفر �إمكانية الح�صول على �أ�سلوب حياة ال مثيل له في دبي .ومع �إقامة م�ش��روع �س��كني مذهل في منطقة مارينا دبي المتمي��زة ،ف�إننا نرفع المعيار الخا�ص بمقايي�س البناء». وم��ع المرحل��ة الثانية من طرح ال�ش��قق قيد الإن�ش��اء للبيع خ��ارج الخطة ،ت�أتي الق��درة على �إجراء عملية �ش��راء مع خط��ة دفع خا�صة تتوافر في هذه المرحلة من الم�ش��روع م��ن خ�لال االتفاق م��ع �ش��يروودز .وتت�ألف ال�ش��قق المتاح��ة للبيع خارج
الخط��ة عل��ى م��دار مراح��ل البي��ع المختلفة م��ن �ش��قق �س��تديو وو�صو ًال �إلى �ش��قق م��ن ث�لاث غ��رف ن��وم ،ووحدتي��ن بنته��او�س ف��ي قم��ة كل ب��رج ،مزينة بكري�س��تال �سواروف�سكي. وي�ش��مل نم��ط الحي��اة المرغوب في��ه والمتاح في �س��باركل ت��اورز خدمات على غ��رار المنتجع��ات مث��ل خدم��ة �ص��ف ال�س��يارات ،وحار�س عق��ار ،وخدم��ة تنظيف منتظمة ،وقاعة انتظار م�صممة بكري�ستال �سواروف�سكي ،وحديقة ت�صلح للأطفال وللأ�س��رة ،ومنطقة �ألعاب ،وحمامات �س��باحة وحمامات للألعاب المائية ،ومرافق ترفيهي��ةٍ ، وناد �صحي ،وحمام �س��باحة مخ�ص�ص لل�س��يدات فق��ط ،ومرافق وقوف ال�سيارات تحت الأر�ض على م�ستوى عال من الأمن. كم��ا تتمي��ز �أب��راج �س��باركل بموقعه��ا اال�س��تراتيجي وقربه��ا م��ن العدي��د م��ن المرافق الهامة.
الك�شف عن م�شروع ريزيدن�س كوليك�شن �روعا �س��كن ًيا جديدً ا طرحت مجموع��ة الحبتور م�ش� ً هو ذا ريزيدن�س كوليك�ش��ن في الحبتور �س��يتي ،خالل فعالي��ات مع��ر�ض �س��يتي �س��كيب جلوب��ال ال��ذي �أقيم ال�ش��هر الما�ضي ،وذلك قبل �أ�س��ابيع من افتتاح فندق �س��انت ريجي���س دب��ي� ،أول فندق من الفن��ادق الثالثة م��ن فئ��ة 5نج��وم الواقع��ة ف��ي الم�ش��روع العم�لاق، والمقرر افتتاحه هذا ال�شهر. تعد الحبتور �سيتي مدينة جديدة ناب�ضة بالحيوية والن�ش��اط تق��ع ف��ي قل��ب دب��ي ،الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،وقد عر�ضت للزوار ف��ي المعر�ض العقاري الرائد الذي �أقيم في مركز دبي التجاري العالمي في الفترة من � 10-8س��بتمبر .وكانت م�ش��اركة مجموعة الجبت��ور ه��ي الأولى في ه��ذا المع��ر�ض ،ونجحت في تعزي��ز مكانتها بين كبرى �ش��ركات التطوي��ر الرائدة في الإمارات. يق��ول خل��ف �أحمد الحبت��ور ،رئي�س مجل���س �إدارة
مجموع��ة الحبت��ور« :ير�س��ي م�ش��روع ذا ريزيدن���س كوليك�ش��ن ،الحبتور �سيتي معيا ًرا جديدً ا من الفخامة في دبي ،وال ي�ضاهيه �أي م�شروع �آخر في العالم». يوفر الم�ش��روع بالكامل �إجمالي م�ساحة بناء تبلغ 8.5ملي��ون قدم مربع من مرافق ال�ضيافة والمرافق ال�سكنية وم�ساحات التجزئة. يت�أل��ف مجم��ع الحبت��ور �س��يتي م��ن ثالث��ة �أب��راج ضال عن ثالثة فنادق من فئة 5نجوم �سكنية فخمة ،ف� ً تابعة ل�سل�س��لة �س��تاروود (�س��انت ريجي���س دبي ،دبليو دبي -الحبتور �سيتي ،وي�ستن دبي -الحبتور �سيتي)، وعر�ض م�سرحي دائم من �إنتاج �شركة دراغون ُ�ص ِّمم ح�صر ًيا لمجمع الحبتور �سيتي. هذا بالإ�ضافة �إلى العديد من المرافق الترفيهية ووحدات التجزئة مثل البوليفارد ،ومارينا بروميناد، وت�ش��مل بوتي��كات ،ومق� ٍ�اه ومطاعم راقي��ة ،و�أكاديمية للتن���س م��ع �أربع��ة مالعب ،بما في ذل��ك ملعب مكيف
111
مجموعة الحبتور في معر�ض �سيتي �سكيب جلوبال .2015 اله��واء لممار�س��ة اللعب��ة عل��ى م��دار ال�س��نة .كم��ا �سي�ش��تمل المجم��ع الجدي��د عل��ى �سل�س��لة مح�لات �س��وبرماركت ،وعي��ادة ،و�صيدلي��ة ،و�أكث��ر من 5000 م�ساحة لإيقاف ال�سيارات.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
بناء برج فاخر في جزر �أمواج في مملكة البحرين قامت �ش��ركة يعق��وب م��كالي �إنتري��ور �آن��د كون�ستراك�ش��ن بتعيي��ن �ش��ركة �إمباك��ت �س��تيت لطرح مبيع��ات م�ش��روع التملك الحر ال�س��كني الجديد ريان ريزيدن�س في البحرين. من المقرر ا�س��تكمال الم�ش��روع ف��ي نهاية مار�س ،2016وي�ش��تمل عل��ى � 16ش��قة �س��كنية مكون��ة م��ن غرفتي��ن وبنه��او�س واحد ي�ضم ثالث غ��رف نوم ،مع غرفة للخادمة ،و�ش��رفة وا�سعة على م�ساحة 123متر مرب��ع .يقع الم�ش��روع الراقي على ج��زر �أمواج ويتمتع ب�إط�لاالت خالب��ة على مي��اه البح��ر والبحي��رة .تبد�أ الأ�سعار من 93440د.ب ( 247600دوالر) ،وتتراوح الم�س��احات بين 128متر مربع و 134متر مربع ،وقد
ريان ريزيدن�س ...من المقرر ا�ستكماله في مار�س .2016
تم ت�صميمه لتعزيز م�ساحات غرف المعي�شة. تول��ت �ش��ركة يعق��وب م��كالي �إنتري��ور �آن��د كون�ستراك�ش��ن �أعم��ال ت�صمي��م الب��رج الذي ي�ش��تمل عل��ى �أر�ضيات رخ��ام ،و�أثاث ع�ص��ري منتقى بعناية، و�أدوات �صحي��ة عالي��ة الجودة ،وتجهي��زات حمامات من كبرى اال�سماء الالمعة. و�س��يتاح ل�س��كان برج ري��ان ريزيدن�س اال�س��تمتاع بالعدي��د م��ن المراف��ق الت��ي ت�ش��مل �صال��ة �ألع��اب جمنازي��وم مجه��زة بالكام��ل ،وبرك��ة �س��باحة م��ع مظ�لات ومقاعد ،ومناط��ق لل�ش��واء� .صممت مواقف ال�س��يارات تح��ت الأر�ض وف��وق الأر�ض لتوفير موقف �سيارات لكل �شقة �سكنية.
طرح م�شروع �سكني جديد على جزيرة يا�س في �إمارة �أبوظبي �أطلقت الدار العقارية� ،ش��ركة التطوير واال�س��تثمار والإدارة م�ش��روع و�ست يا�س، الم�شروع ال�سكني الجديد المخطط بنا�ؤه على جزيرة يا�س. يعد و�س��ت يا�س مكو ًنا �أ�سا�س � ًيا في �إطار التزام �ش��ركة ال��دار العقارية بتطوير وجه��ات �س��كنية عالي��ة الج��ودة تلب��ي احتياج��ات العم�لاء وتوفر لهم بيئات عي���ش مريحة وذات موا�صفات جذابة ،كما �أكد �أحد كبار الم�س�ؤولين في ال�شركة. ويتمتع م�ش��روع و�س��ت يا�س بموقع ممتاز يطل على غاب��ات القرم الطبيعية على جزيرة يا�س ويت�ضمن الم�شروع 1017فيال فاخرة تتكون من �أربع وخم�س غرف نوم ب�أ�سعار تبد�أ من �أربعة ماليين درهم ( 1.08مليون دوالر) .وتجدر الإ�شارة �إلى �أن المجمع ال�سكني غير م�سور ولي�ست هناك ر�سوم خدمات على القاطنين وتتوفر فيه مجموع��ة وا�س��عة م��ن المرافق المجتمعية ،بما في ذلك م�س��ج ٌد يت�س��ع لألفي م�صلٍ ومدر�ستين �سيتم ت�شغيل �إحداهما من قبل �أكاديميات الدار ومركز تجزئة ومرافق ريا�ضية ومحطة وقود وحدائق وم�ساحات خ�ضراء في ال�ساحات العامة المفتوحة. وق��ال محم��د خليفة المب��ارك الرئي���س التنفيذي ل�ش��ركة ال��دار العقارية�« :إن م�ش��روع و�س��ت يا�س يمثل �إ�ضاف��ة قيمة �إلى ق�صة نجاح وتط��ور جزيرة يا�س ،حيث
�س��يوفر �أكث��ر م��ن 1000في�لا ع�صري��ة ذات ت�صامي��م متميزة لتعزز م��ن جاذبية ه��ذه الوجه��ة ال�س��ياحية .كم��ا �أنه ي�أتي ف��ي �إطار المرحل��ة التالية م��ن خطة الدار العقارية لتطوير م�ش��اريع �س��كنية جديدة في �أكثر مناطق �أبوظبي حيوية .ويندرج الم�شروع � ً أي�ضا �ضمن ا�ستراتيجيتنا الرامية �إلى الم�ساهمة في تحويل جزيرة يا�س �إلى وجهة �سياحية مكتملة المعالم من خالل �إثرائها بم�شاريع تطويرية متميزة». يتم ت�س��ويق الم�ش��روع للمواطنين الإماراتيين فقط ،و�س��ي�صبح �أحد الوجهات ال�س��كنية الرئي�س��ة للمواطني��ن من مختل��ف �أنحاء الدولة حيث �س��يوفر لهم فر�صة العي�ش والعمل في العا�صمة �أبوظبي ،كما ذكر المبارك. كم��ا �سي�س��تفيد القاطنون في الم�ش��روع م��ن موقعه المتميز بالق��رب من مركز الت�س��وق ي��ا�س م��ول والعديد م��ن المرافق الترفيهي��ة المتواجدة عل��ى جزيرة يا�س، وم��ن بينها حديقة الألعاب المائية يا���س ووتروورلد ،وحلبة مر�س��ى يا�س ل�س��باقات الفورم��وال ،1ومر�س��ى يا�س ،وملعب يا�س لينك�س للجول��ف ،وعالم فيراري �أبوظبي، ومجموعة وا�سعة من منافذ الأطعمة والم�شروبات في العديد من الفنادق المتواجدة على الجزيرة .من المتوقع ت�سليم الفيالت �إلى الم�شترين في نهاية .2017
�شركة تركية تفوز بجائزة �أف�ضل م�شروع �سكني في معر�ض �سيتي �سكيب فازت �ش��ركة تابانليوغلو �أركيتكت���س التركية بجائزة �أف�ضل م�شروع �سكني عن م�شروعها كينت �إ�ستيني في ا�سطنبول ،وذلك �ضمن جوائز �سيتي �سكيب للأ�سواق النا�ش��ئة التي �أقيمت في فندق كونراد دبي في ال�شهر الما�ضي (�سبتمبر). تمن��ح ه��ذه الجوائ��ز تقدي � ًرا للم�صممي��ن والم�س��تثمرين ف��ي الم�ش��اريع الراقي��ة ف��ي جمي��ع �أنحاء العالم. وي�ض��اف ه��ذا الإنج��از �إل��ى العدي��د م��ن جوائ��ز �س��يتي �س��كيب الت��ي ح�صل��ت عليه��ا تابانليوغل��و �أركيتكت�س منذ عام 2005عن مختلف الم�شاريع مثل ا�س��طنبول م��ودرن ،جاالتابورت ،كاني��ون ،دي �إم �سي �أنق��رة ،ليفن��ت لوف��ت ،زورلو �س��نتر ،مرك��ز طرابل�س للم�ؤتمرات ،وفندق دوبروفنيك ليبرتا�س ،واال�س��تانة ميديا �سنتر ،وبيو ا�سطنبول. «�إن فل�س��فتنا المعماري��ة الت��ي تعتم��د عل��ى خل��ق
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
كينت �إ�ستيني ...الفوز بجائزة رفيعة الم�ستوى.
تناغم بين النا�س والأماكن من خالل المباني تنعك�س بو�ضوح عبر م�ش��اريعنا .و�إننا ن�شعر باالعتزاز �أن يتم تكريمنا من قبل فعاليات هامية مثل �س��يتي �س��كيب»، كم��ا ذك��ر ميل��كان جور�س��يل ،ال�ش��ريك والمهن��د�س المعماري في تابانليوغلو �أركيتكت�س. يتك��ون م�ش��روع كين��ت �إ�س��تيني م��ن ثالث��ة مب��انٍ
112
منخف�ض��ة االرتفاع ت�ش��تمل على �ش��قق �س��كنية ،وقد تم بنا�ؤه��ا ف��ي اتج��اه م�ضيق البو�س��فور .وتمت��زج الواجهة ال�ش��فافة ف��ي الم�ش��اهد الخ�ض��راء وتتمت��ع ب�إطالل��ة �ساحرة ،بينما �سوف ي�صمم الجانب الخلفي من المبني بحيث يكون �إلى الداخل ليحافظ على خ�صو�صية غرف النوم من الم�شروع ال�سكني القائم حال ًيا.
التصميم الداخلي الجديد في الت�صميم الداخلي رائدة التكنولوجيا المتطورة تجربة مبهرة ال ت�ضاهى
الت�صميم الداخلي
حديقة المغامرات ...ت�صور فني.
من
المخط��ط افتت��اح مح��ل جدي��د عل��ى م�س��احة 20 �أل��ف مت��ر مرب��ع يب�ش��ر بتوفير تجرب��ة ممي��زة على ثالث م�س��تويات ،وذل��ك ف��ي ه��ذا ال�ش��هر (�أكتوبر) ف��ي مجمع يا�س مول الراقي في �أبوظبي. �س��وف يع��ر�ض تريانو م��ن مجموعة �ش��لهوب ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن م�س��تح�ضرات التجمي��ل وحقائ��ب الي��د والإك�س�س��وارات ومنتج��ات الأطف��ال ف��ي الإم��ارات .كم��ا �سي�ضم المكان � ً أي�ضا مطعم باري�سي يطلق عليه باتي�سيري دي ريڤ ،و�سبا للن�ساء والأطفال. يق��ول متحدث با�س��م مجموعة �ش��لهوب« :تم ت�صميم تريانو لجعل الت�س��وق رحلة م�سلية ».وي�ؤكد �أنه تم ت�صميم المتج��ر لي�أتي مفع ًما بالحيوي��ة وبخ�صائ�ص مميزة بعيدً ا عن الأنماط الم�ألوفة في كل ركن من �أركانه». يعتم��د مفه��وم الت�صمي��م لتريان��و عل��ى «حديق��ة التخيالت» ،با�ستخدام كل مو�سم ليعك�س فئات المنتجات ويوف��ر تجرب��ة تقني��ة مرئي��ة مبتك��رة للمنتج��ات ت�ضف��ي الحيوية على المكان وعلى المنتجات نف�سها. «ا�ستحدثت ت�صاميم تريانو الداخلية لكي ت�شكل تجربة ح�س��ية متكاملة ،فالفكرة الرئي�س��ية تج�س��د واحد ًة من بين �أجم��ل الحدائ��ق ف��ي العالم ،و�سي�ش��كل كل ركن ف��ي المحل ف� ً صال من الف�صول الأربعة على امتداد الطوابق الثالثة».
تجربة مبهرة ال ت�ضاهى مجموعة شــلهوب تعد بتقديم تجربة حســية متكاملة مع تريانو «حديقة التخيالت». «�صمِ ��م تريان��و عل��ى �أي��دي مهند�س��ي �إت�ش �إم كيه �إم ُ التي تتخذ من لندن مق ًرا لها ،و�أعد لكي يكون بيئة م�سلية بتقني��ات ع��ر�ض حديث��ة بموا�صف��ات عالمي��ة م��ن حي��ث الهند�س��ة المعمارية الخا�صة بالبيع بالتجزئة ».كما يقول المتحدث با�سم المجموعة. ً و�س��وف ي�ش��مل طاب��ق الأطف��ال ركن��ا تثقيف ًي��ا تفاعل ًيا �يحا تحت �إ�ش��راف مجموعة م��ن المتخ�ص�صين ،وهو ف�س� ً م��ا �س��يجعل رحل��ة الت�س��وق �أ�س��هل بالن�س��بة للأه��ل ،كم��ا �س��يت�ضمن المتج��ر مالب���س و�أحذية واك�س�س��وارات ودمى للأطفال من عمر � 3إلى .13 و�س��يتم تخ�صي���ص الطاب��ق الأر�ض��ي لعر�ض ت�ش��كيلة م��ن �أرق��ى العط��ور ف��ي العال��م ،وم�س��تح�ضرات العناي��ة بالب�شرة وحقائب اليد التي تحمل �أ�سماء عالمات تجارية
�إحدى الألعاب في تريانو.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
عالمية�« .س��وف يجلب المحل ً بع�ضا من �أ�ش��هر العالمات التجاري��ة الجديدة �إلى المنطقة ،ليوفر تجربة فريدة من نوعها للجميع». يق��ول باتري��ك �ش��لهوب الرئي���س التنفي��ذي لمجموعة �ش��لهوب معل ًق��ا� :إنن��ا متح ّم�س��ون ج��د ًا الفتت��اح تريان��و، المفه��وم الجدي��د لمتاج��ر الت�س��وق بالتجزئ��ة ،ال��ذي ن�س��تجيب م��ن خالل��ه م��رة �أخ��رى لتطلع��ات ومتطلب��ات عمالئن��ا و�س � ّد فج��وة ف��ي ال�س��وق م��ن حي��ث االختيارات المتاحة واالت�ساع». وي�ضي��ف« :من��ذ بداياتنا في ع��ام 1955و�ضعنا العميل في ُ�صلب اهتماماتنا ،وبالتالي قررنا �إن�شاء م�ساحات ت�سوق ت�س � ّلط ال�ض��وء عل��ى خبراتن��ا في فئ��ات مختلف��ة تركز على خدمة العمالء وتقدم ل�ضيوفنا تجربة ت�سوق ا�ستثنائية». يتم التركيز على الموا�سم بحيث تمثل كل فئة من منتجات المحل.
114
الت�صميم الداخلي نافورة ال�شباب والدائرة الم�سحورة (�أ�سفل).
أهم األطراف المشاركة مجموعة �شلهوب المالك : الت�صميم والأعمال المعمارية� :أت�ش �إم كيه �إم خان�صاحب المقاول الرئي�سي : بينتاجرام العالمة التجارية : مطور المجمع التجاري :الدار
الم�شروع
ب��د�أ العم��ل ف��ي الم�ش��روع ف��ي الرب��ع الأخير م��ن عام 2014و�سيتم ا�ستكماله هذا ال�شهر. ي�ضي��ف المتح��دث�« :إننا متحم�س��ون للغاية بالطريقة الت��ي ينتق��ل فيها مفهوم المح��ل �إلى الواقع .ي�س��ير العمل وف��ق المح��دد الفتت��اح المح��ل جزئ ًيا ه��ذا ال�ش��هر ،بينما �سيكون االفتتاح الر�سمي في �شهر نوفمبر». وح��ول المنتج��ات الم�س��تخدمة ،يق��ول« :لق��د اتجهنا �إل��ى الم��واد الناعم��ة والت�صميم��ات الخفيف��ة والدافئ��ة لتعك���س حديقة التخيالت ،مع التركيز على المنتجات في ثالث م�س��احات مختلفة م��ع �ألوانها الخا�ص��ة التي تعك�س الموا�سم المختلفة». وح�س��ب م��ا يق��ول المتح��دث با�س��م ال�ش��ركة ف ��إن التحدي��ات التي واجهت هذا الم�ش��روع تمثل��ت في «وجود فري��ق عم��ل متع��دد الثقاف��ات يعمل��ون م ًع��ا وين�س��قون ضال عن الحر�ص على جلب �أف�ضل المواد في �أعمالهم ،ف� ً الوقت المحدد بدون الم�ساومة على الجودة». تع��د مجموع��ة �ش��لهوب ه��ي ال�ش��ريك الرائ��د لأف�ضل الم��اركات العالمي��ة ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط .وعلى عاما الما�ضية ،نجحت المجموعة في تعزيز مدى ال�ستين ً مكانته��ا في المنطقة لتكون ال�ش��ريك المف�ضل للكثير من العالمات التجارية العالمية .ت�ضم ال�شركة اليوم � 12ألف موظ��ف وتعمل في 14دولة م��ع �إدارة �أكثر من 650مح ًال تجار ًيا في �أنحاء المنطقة. يتركز ن�ش��اط المجموعة على مجال التجزئة ،التوزيع والت�س��ويق ،وق��د تعاون��ت م��ع كب��رى العالم��ات التجاري��ة العالمي��ة م��ن خ�لال اتفاقي��ات االمتي��از �أو الم�ش��اريع الم�ش��تركة .وحر�ص��ت عل��ى تطوي��ر محالتها الت��ي تحمل مفهومها الخا�ص ل�سد الفجوات في ال�سوق.
حديقة محفورة... ت�صميم مبهر.
115
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الت�صميم الداخلي
حمام على طراز يور�ستايل.
ت�شتهر
جروه��ي ب�أنه��ا �ش��ركة رائ��دة ف��ي ت�صني��ع التجهي��زات ال�صحي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك �صنابي��ر المطاب��خ والحمام��ات ،و�أنظم��ة الد�ش .وت�ؤكد ال�ش��ركة �أنها حققت نم ًوا عال ًيا خالل الن�صف الأول من هذا العام. يقول �س��يمون �شايا ،مدير عام ورئي�س �شركة جروهي في �ش��رق البح��ر المتو�س��ط وال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقيا: «�إن هدفن��ا هو تعزيز نمو �أعمالنا ،والحفاظ على مركزنا الريادي في الأ�سواق». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،وعل��ى وج��ه التحدي��د �س��وف نوا�صل تعزيز ودعم تواجدنا في مناطق من �ش��رق وغرب �أفريقيا». تعمل ال�شركة في المنطقة منذ عقود عديدة وترى �أن نجاحها يعود �إلى االبتكار وجودة منتجاتها. تمكن��ت جروه��ي م��ن حف��ر مكان��ة له��ا كرائ��دة ف��ي
رائدة التكنولوجيا المتطورة تهدف جروهي إلى تعزيز نجاحاتها في المنطقة من خالل االستثمار في البرامج والموارد البشرية. التكنولوجي��ا م��ن خ�لال ط��رح مجموع��ة م��ن المنتج��ات المبتك��رة .وق��د عر�ض��ت ال�ش��ركة الكثي��ر م��ن المفاهيم الجدي��دة والت�صميم��ات الإبداعية ،وذل��ك خالل معر�ض �آي �إ�س �إت�ش ع��ن ت�صميم الحمام��ات وتكنولوجيا التدفئة والتكييف الموفرة الطاقة الذي �أقيم في �أوائل هذا العام في فرانكفورت� ،ألمانيا.
حمام جرانديرا من جروهي.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
116
«�إن الت�صميم��ات المبتك��رة مث��ل يورو�س��مارت ،وني��و �إي�س��ن�س ،وجراندي��را وورم �ص��ن �س��ت (م��ن الذه��ب ال��وردي) ،وجروهيثيرم ( 1000وغيرها الكثير) تعد من �أهم المنتجات التي طرحت هذا العام »،كما يقول �شايا. وطرح��ت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا �إبداع��ات مثل يورو�س��مارت �إلكترونيك���س �ضم��ن مجموع��ة جروه��ي بروفي�ش��نل ف��ي مج��ال التجهي��زات الخا�ص��ة لتوفي��ر المزي��د م��ن الدعم ل�شركائها المتخ�ص�صين. «باعتبارن��ا رواد التكنولوجي��ا من��ذ ع��ام ،1873ف ��إن رغب��ة جروه��ي ف��ي الحف��اظ عل��ى المي��اه ،ف�ض�ل ًا ع��ن مبادراته��ا المبتك��رة ،وخبراته��ا الفني��ة ،ودق��ة �أعماله��ا الهند�س��ية ،وت�صميماته��ا الخال��دة ،كل ه��ذا يميزن��ا عن الآخرين». «ف��ي جروهي ،يتم تحديد الجودة ب�أنها �أعلى م�س��توى من ال�صنعة الماه��رة ،والمتانة ،والخ�صائ�ص الوظيفية، والت�صمي��م ،والراح��ة ف��ي اال�س��تخدام� .إن �س��ر نج��اح جروهي يكمن في الدقة الهند�سية الألمانية ،ونقدر دائ ًما �أهمية ت�صميم منتجاتنا». «كل عالمة ناجحة تملك هويتها الخا�صة ،ونحن نعمل م��ع فريق عمل من الم�صممين في ال�ش��ركة ير�أ�س��هم بول ف�لاورز .هذا يمنح الفريق القدرة على الإبداع واالبتكار. �إن ت�صميم��ات فري��ق الت�صمي��م ف��ي جروه��ي يجل��ب قيم��ة عالي��ة للعالم��ة التجاري��ة م��ن خ�لال م�س��اهماتهم المتميزة ،وثقافاته��م المتنوعة ،وت�أثيرهم الملمو�س على
الت�صميم الداخلي �أعمالهم في جميع �أ�سواق العالم� .إنه �أمر خا�ص للغاية».
الم�شاريع
ملمو�س��ا في قطاع الم�ش��اريع نجاحا حقق��ت ال�ش��ركة ً ً في ال�شرق الأو�سط منذ �أوائل ال�سبعينيات .وينعك�س ذلك ف��ي تطور جروهي في الوقت الحالي لتكون �ش��ركة موردة لأطقم الحمامات الكاملة ،كما يقول �شايا. «عل��ى م��دى عق��ود عدي��دة ،تع��د جروه��ي الخي��ار المف�ض��ل بي��ن العمالء والمعماريين� ،س��وا ًء على م�س��توى المنطق��ة �أو ف��ي مختلف �أنحاء العال��م .تتناغم تجهيزات جروه��ي بمو�ضوعي��ة بالغ��ة وتجم��ع بي��ن الأحا�س��ي�س الجيا�ش��ة والب�س��اطة المتناهي��ة ل�ضم��ان التدف��ق المثالي للمياه والراحة التامة للم�ستخدمين». وت�ش��تمل م�ش��اريعها المعروفة في المنطقة على فندق هيلتون� ،أبراج فير�سات�شي ،فندق بري�ستول ،فندق جاليريا ف��ي ال�س��عودية� ،إ�ضاف��ة �إلى برج المقر الرئي�س��ي ل�ش��ركة بت��رول �أبوظب��ي الوطني��ة (�أدن��وك) ،ومي��دان ميليني��وم هايت���س ،وداماك هايت�س في الإمارات� ،إلى جانب �آي �إ�س �إف وفندق كمبين�س��كي الل�ؤل�ؤة في قطر ،وفندق موفنبيك الهرم وفور�سيزونز نايل بالزا في م�صر ،ومنتجع �صاللة روتانا في ُعمان ،وفندق بري�س��تول و�أبراج فير�سات�شي في بيروت ،لبنان. «ه��ذه قل��ة م��ن الم�ش��اريع العدي��دة الت��ي ت��م فيه��ا ا�ستخدام منتجات جروهي ،وتمثل التزام العالمة بتوفير معايي��ر ج��ودة ال ت�ضاهى م��ع �أخذ اال�س��تدامة والت�صميم المتميز في االعتبار».
يورودي�سك جوي. باعتبارن��ا �ش��ركة �إبداعي��ة تق��دم حل��و ًال كامل��ة ومبتك��رة للحمام��ات .وه��ذا ي�ضيف القيم��ة لمح��ددي الموا�صفات والم�ستخدمين النهائيين». «وف��ي النهاي��ة� ،س��وف نوا�ص��ل ري��ادة التكنولوجي��ا الرقمي��ة .ويعد جروهي �إف ديجيتال دي لوك�س خير مثال لت�أكيد كفاءتنا في الجانب الرقمي». وت�ؤكد جروهي �أنها تعمل وفق مبادئ اال�ستدامة وت�ضعها عل��ى قمة �أولوياتها .وبالإ�ضافة �إلى م�س ��ؤوليتها البيئية ،ف�إن
م�س�ؤوليتها االجتماعية تمتد �إلى الموظفين � ً أي�ضا. «تلت��زم جروه��ي بالجمه��ور الع��ام ،حي��ث ت�س��عى �إلى ت�شجيع وترويج ممار�سات ا�ستدامة المياه� .إن لدينا مهمة عالمية لخف�ض متو�س��ط ا�س��تهالك المياه �سنة بعد �سنة. وط��وال العام ،طرحنا العديد من المبادرات الم�س��تدامة ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقيا ،في �إط��ار برنامج ووتر كير مثل الم�سجد الأخ�ضر في ال�سعودية ،والإمارات، و�سوريا ،وبرنامج المياه من �أجل الحياة في الأردن». وخ�لال �ش��هر رم�ض��ان ،طرحت ال�ش��ركة برنام��ج «حول المي��اه �إل��ى غ��ذاء» ف��ي ال�س��عودية ،وذل��ك في �أعق��اب نجاح برنام��ج الم�س��جد الأخ�ض��ر ،حي��ث تعاون��ت م��ع م�ؤ�س�س��ة ال�ش��ربتلي وقام��ت بتحوي��ل 3460لتر م��ن المي��اه المخزونة في م�سجد ال�شربتلي �إلى � 346صندوق من الأغذية والتي تم توزيعها على الأ�سر المحتاجة .لتحول فعال المياه �إلى غذاء. «تحر�ص جروهي على دعم المجتمعات المحلية بقدر الإمكان ،وفي �إطار حملة ووتر كير من جروهي ،ف�إنه كلما وفرت �أكثر ،كلما ا�ستمتعت �أكثر ،ت�سعى جروهي �إلى زيادة الوع��ي با�س��تهالم المي��اه و�إمكانيات التر�ش��يد ف��ي �أنحاء المنطقة »،كما يختتم المتحدث با�سم جروهي.
�أحدث الإبداعات... مجموعة يورو�سمارت، ومجموعة يوركيوب للحمامات (في الأ�سفل). في الإطار� :سيمون �شايا.
ا�ستراتيجية النمو
باعتبارها م�س��اه ًما عالم ًيا ،ت�سعى جروهي دائ ًما �إلى اال�س��تثمار في الأ�سواق التي ت�شهد �إمكانيات نمو محتملة. «ت��درك المنطق��ة ب�أكملها مفه��وم جروهي� ،إنها ال�ش��ركة الرائ��دة تكنولوج ًي��ا الت��ي ترك��ز عل��ى جل��ب المنتج��ات المبتكرة �إلى ال�سوق »،كما يقول. «ن�س��عى الآن �إل��ى تعزي��ز ه��ذه الري��ادة التكنولوجي��ة بهوي��ة جدي��دة للعالم��ة التجاري��ة باعتباره��ا «�أ�س��طورة التكنولوجي��ا» والت��ي ترجع لل��وراء �إلى 1873م��ع التركيز عل��ى العن�ص��ر الب�ش��ري وراء التكنولوجي��ا ،والمزاي��ا الملمو�س��ة للمنت��ج ،و�إلقاء ال�ض��وء على التقالي��د العريقة ك�شركة مبتكرة ،وعلى �أهمية اال�ستمرار في جهود الإبداع والتطور على كافة الم�ستويات »،كما ي�ضيف �شايا. تلتزم ال�ش��ركة ب�شركائها ،وموظفيها ،وعمالئها .ووفق عالمته��ا التجاري��ة ،توا�ص��ل �إ�ضاف��ة المزي��د م��ن الحل��ول للتركيبات المخفية ودعم نجاح �شركائها من خالل تقديم حلول �شاملة ،ونقاط توا�صل �أكثر ،والمزيد من التدريبات، والعرو�ض الإلكترونية العديدة ،ح�سب ما ي�ؤكد �شايا.
الخطط الم�ستقبلية
وح��ول الخط��ط الم�س��تقبلية لل�ش��ركة ،يقول�« :س��وف نوا�ص��ل اال�س��تثمار ف��ي المنطق��ة �س��وا ًء ف��ي البرام��ج �أو العن�صر الب�شري� .إننا �شركة غير مركزية ت�ضم 18مكت ًبا �إقليم ًيا في �أنحاء منطقة ال�ش��رق الأو�سط و�أفريقيا .ويقع مقرنا الرئي�سي للمنطقة في قبر�ص». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك� ،س��وف نوا�ص��ل دع��م عمالئنا و�ش��ركائنا م��ن خ�لال �إحداث نقلة وا�س��عة ف��ي ال�صناعة
117
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
طرح �ستائر تظليل جديدة في الأ�سواق تعد �س��يدار �ش��ركة متخ�ص�صة في الديكور المنزلي وتحظ��ى ب�ش��هرة وا�س��عة في منطق��ة الخلي��ج وتعرف ال�شركة بمنتجاتها الراقية من ورق الحائط وال�ستائر المتمي��زة .طرحت ال�ش��ركة منتجات جدي��دة تتراوح بين ورق الحائط والأقم�ش��ة المتنوعة .وتتما�شى هذه المنتجات مع الهوية الجديدة التي طرحتها ال�ش��ركة م�ؤخ ًرا ،والتي تتميز بالت�صميمات الع�صرية الراقية. وم��ن �أح��دث منتج��ات ال�ش��ركة �س��تائر التظلي��ل الخ�شبية الدوارة الم�صنوعة يدو ًيا من الخ�شب الطبيعي والبامبو والأقم�شة المن�سوجة .تتوفر ال�ستائر في ت�شكيلة م��ن الأل��وان والت�ش��طيبات ،ويمك��ن ت�صميمه��ا ح�س��ب الطلب بت�ش��كيلة من بطانات التعتيم والأقم�شة المتميزة عل��ى الأط��راف لإيجاد ال�ش��كل المطل��وب بال�ضبط .كما تتوف��ر ه��ذه ال�س��تائر � ً أي�ض��ا ب�أط��وال و�أعرا���ض ح�س��ب الطلب ،بما ي�ضمن مالئمة هذه ال�س��تائر لأي م�ساحة �أو ديكور ،ح�سب ما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. كم��ا طرح��ت �س��يدار � ً أي�ض��ا �س��تائر الألمني��وم
فيوجيكاوا هارموني ...خف�ض ت�أثير الأ�شعة فوق البنف�سجية. فينيتي��ان ،والت��ي يتم �ضبطها با�س��تخدام حبال رفيعة ولكنه��ا قادرة على التحمل ،وتتمي��ز بالمتانة والمرونة العالي��ة ف��ي التحك��م ف��ي م�س��تويات ال�ض��وء الأفق��ي. فف��ي ظل الأل��واح الق��ادرة على ال��دوران 90درجة في االتجاهين ،ف�إنه يمكن �ضبط كمية ال�ضوء بحيث يكون ال�ضوء عال ًيا في حالة فتح ال�ستارة� ،أو معت ًما تما ًما في حال��ة �إغالقها ب�إحكام .ولتعزيز ال�ضوء ،يمكن �س��حب تل��ك الأل��واح ر�أ�س � ًيا ،وه��ي عملية ب�س��يطة ،ب��ل ويمكن حتى تركيب موتور ل�ضمان الراحة التامة ،كما ي�شير. طرحت ال�ش��ركة � ً أي�ضا �ستائر التعتيم يورك ويف. «تتوف��ر ف��ي ت�ش��كيلة م��ن الأقم�ش��ة المقلل��ة لل�ض��وء، وت�س��اعد تلك ال�س��تائر على امت�ص��ا�ص ال�ضوء ،بينما
ن�شر المرايا على الجدران
مرايا بالك كراكل توريت.
توفر �إيث��ان �ألي��ن الإم��ارات ،ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي الت�صمي��م الداخلي الواقع مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة ت�شكيلة متنوع��ة م��ن المرايا التي ت�س��اعد عل��ى �إ�ضاءة الزواي��ا المظلمة، و�إ�ضفاء الأناقة على المكان ،وخلق الإح�سا�س بالم�ساحة. يق��ول ج��ورج فو�ستر-فين�س��نت ،رئي���س الم�صممي��ن ل�ش��ركة �إيث��ان �ألي��ن الإمارات« :يعد ا�س��تخدام المرايا من �أ�س��هل الطرق لإ�ضفاء الرحابة وال�س��عة على المكان ،حيث ت�ساعد على انعكا�س اال�شياء وزيادة حجمها في مناطق معينة من البيت». وي�ضي��ف« :يمك��ن لأ�صح��اب المن��ازل ،ا�س��تخدام المراي��ا لإ�ضافة الإ�ش��راق على م�س��احات المعي�ش��ة ،بل حتى محاكاة فناء خلفي �أخ�ضر ي�ضفي �إطاللة رائعة ».ويمكن اال�ستفادة من المرايا بو�ضعها في �أماكن ا�ستراتيجية لتح�سين �شكل �أي غرفة .وفي ظل
حمامات للرجال تميل الحمام��ات الع�صري��ة ف��ي الوق��ت الحالي �إلى الت�صميم��ات الذكوري��ة م��ع االعتم��اد عل��ى الم��واد الأ�صلية وال�شخ�صيات الذكورية ،كما تقول دورافيت. ويت�س��م ه��ذا الطابع بالأ�ش��كال الطولي��ة والزوايا الح��ادة م��ع هي��كل وا�ضح ،ح�س��ب ما تو�ضح ال�ش��ركة الواقع مقرها في �ألمانيا. ولم�سايرة هذا االتجاه ،طرحت دورافيت منتجات �س��تونيتو م��ن �أنظم��ة د�ش الحم��ام ،ومغا�س��ل بايوفا 5 و�صممهما تريو �إيوو�س الم�صمم النم�ساوي ،ومجموعة �إم �إي من �ستارك باي دورافيت ،وفيليب �ستارج. يتمي��ز حم��ام الرج��ال باالهتم��ام بالتفا�صي��ل، والحج��م ال�صغي��ر ،والت�صمي��م الرجول��ي ،والجان��ب
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
توف��ر العدي��د من الأ�ش��كال والأحج��ام ،ف�إن المراي��ا تعتبر �إحدى تنوعا ومرونة ،حيث ت�س��اعد عل��ى �إ�ضفاء �أكث��ر عنا�ص��ر الديكور ً رونق جديد على الغرفة ب�أقل مجهود ممكن ،كما يقول. وي�ضي��ف« :م��ن المهم معرفة كيف و�أين يمك��ن و�ضع المرايا. واليوم يمكن اعتبارها �أداة فنية في البيت .فعندما �أقوم بت�صميم �أي م�س��احة ،ا�س��تخدم المرايا لتعزيز التفا�صيل المعمارية (مثل مفه��وم م��ن ال�س��قف�-إلى-الأر�ضية) عل��ى الج��دران الكبي��رة. ع��اد ًة م��ا �أميل �إل��ى ا�س��تخدام المرايا لخل��ق انطباع��ات مبهرة. كم��ا �أف�ض��ل و�ض��ع المراي��ا ف��وق المداخل ،وط��اوالت الكون�س��ول، وغ��رف الطع��ام« ».ت�س��اعد المراي��ا � ً أي�ض��ا عل��ى تحقي��ق التوازن ضال عن في البيت مع م�س��احات وا�س��عة من الجدران الكبيرة ،ف� ً �إ�ضفاء لم�سة فنية .وتوفر �إيثان �ألين الإمارات ت�شكيلة وا�سعة من المراي��ا الجاه��زة �أو الت��ي يمكن ت�صميمها ح�س��ب الطل��ب والتي ت�س��اعد على تعزي��ز الإ�ضاءة الأ�سا�س��ية وتوفي��ر الأناقة والجمال على الديكور الداخلي».
العمل��ي ،م��ع �إح�س��ا�س ملم��و�س بالجان��ب الع�ص��ري. «تتمي��ز ه��ذه الحمام��ات بالتركي��ز عل��ى الوظائ��ف العملية بدون زخارف �أو �إطارات من خالل الت�صميم الب�س��يط والأل��وان المحاي��دة� .أم��ا حمام��ات الن�س��اء فتميل عاد ًة �إلى الألوان الناعمة ،حيث يختار الرجال اللون الرمادي الفاتح �أو الأ�سود »،كما يقول المتحدث با�سم دورافيت. يق��ول المتح��دث« :ت�ضفي منتجات �س��تونيتو على الم��كان طابع الهي��كل الحجري المطف��ي .ويبدو د�ش الحمام مثل الحجر المت�آكل بفعل المياه». وت�س��تجيب مغا�س��ل بايوف��ا 5م��ن دورافي��ت بت�صميماته��ا الهيكلي��ة له��ذه االحتياج��ات ،وتتي��ح م�ساحة ل�شخ�صين � ً أي�ضا .ويتم خلق �أجواء مريحة من خ�لال جمع العنا�صر المختلفة مثل الكر�س��ي الجلدي بم�سند يد ،كما ي�ضيف المتحدث با�سم دورافيت.
118
تعزز �س��تائر ال�سيلفر �سكرين الف�ضية عملية انعكا�س ال�ضوء ،ومن ثم خف�ض الحرارة. من المنتجات الجديدة � ً أي�ضا فيوجيكاوا هارموني، وه��و نظام ب�س��يط �صمم ليعطي �ش��كل �س��تائر التظليل العادي��ة ،ولكنها تتميز بخف�ض الت�أثير ال�ضار للأ�ش��عة فوق البنف�سجية ،بدون الم�سا�س بالخ�صو�صية. يو�ض��ح المتح��دث با�س��م ال�ش��ركة قائ�لاً« :تجمع فيوجيكاوا هارموني بين خا�صية التحكم في التظليل، ومي��زة الح�ص��ول على مظل��ة ،ونعومة ال�س��تارة .ويتم تعلي��ق الوح��دة ال��دوارة القاب�ض��ة لل�ضب��ط م��ا بي��ن التلبي�س��ات القما�ش��ية ،بم��ا يتيح للم�س��تخدم التحكم في كمية ال�ضوء الداخلة �إلى الغرفة.
مغا�سل بايوفا ...5 ت�صميم رجالي.
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
• مناق�ص��ة رق��م .B1500458ت�صمي��م وبن��اء مجم��ع �أكاديم��ي وخدم��ي م��ع مواق��ف لل�س��يارات ف��ي كلي��ة �أبوظب��ي .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن الكلي��ات العلي��ا للتكنولوجي��ا ،مدين��ة �أبوظبي ،هات��ف ،26814600 :فاك���س ،26816164 :البريد الإلكترون��ي ،tenders@hct.ac.ae :الموق��ع الإلكترون��ي،http://www/hct.ac.ae : بدفع ر�سوم بقيمة 5000درهم .الموعد النهائي 1نوفمبر. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صتي��ن التاليتي��ن م��ن بلدي��ة �إم��ارة �أبوظب��ي ،هات��ف: ،46956416/6957168البريد الإلكتروني،procurementdivision@adm.abudhabi.ae : الموقع الإلكتروني:www.adm.gov.ae : • مناق�صة رقم .94/2015تطوير كورني�ش و�شاطئ البطين .الموعد النهائي 3نوفمبر. • مناق�ص��ة رق��م .141/2015ت�ش��غيل و�صيان��ة �أنف��اق وج�س��ر �ش��ارع ال�ش��يخ زاي��د (�أعمال مدني��ة) .يك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيم��ة 3500درهم .الموعد النهائي � 13أكتوبر.
دولة الكويت
• مناق�ص��ة رق��م � .13/2014/2015أعم��ال التجدي��د وال�صيان��ة والبن��اء الب�س��يطة لتركيب��ات ومراف��ق بلدي��ة الكوي��ت والفرواني��ة .قيم��ة ال�ضم��ان � 50أل��ف د.ك .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة من بلدية الكويت ،مدين��ة الكويت ،هاتف،22449001 : فاك�س ،22471556 :بدفع ر�سوم بقيمة 1000د.ك .الموعد النهائي 8نوفمبر. يمك��ن الح�ص��ول على تفا�صيل المناق�صتين التاليتين من وزارة الأ�ش��غال العامة ،ال�ش��هداء، مدين��ة الكوي��ت ،هات��ف ،25385520 :الموق��ع الإلكترون��ي .www.mpw.gov.kw :قيمة ال�ضم��ان � 50أل��ف د.ك .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع 1000د.ك .الموعد النهائي 8نوفمبر: • مناق�صة رقم � .RS/I/341صيانة الطرق في محافظة الفروانية. • مناق�صة رقم � .RS/I/343صيانة الطرق في محافظة حولي.
�سلطنة ُعمان
• مناق�صة رقم � .15/2015أعمال التعديل والت�صميم الداخلي والبناء للمركز الوطني للإح�ص��اء والمعلوم��ات .ال�ضم��ان واح��د بالمائة من قيم��ة المناق�صة .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن المركز الوطن��ي للإح�صاء والمعلوم��ات� ،ص.ب ،848الرمز البري��دي ،133هات��ف ،80076274 :الموق��ع الإلكترون��ي ،www.ncsi.gov.om :بدف��ع ر�سوم بقيمة 100ر.ع .الموعد النهائي 2نوفمبر. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�صتين التاليتين م��ن وزارة الأوق��اف وال�ش ��ؤون الدينية، �ص.ب ،3232الرم��ز البري��دي ،112روي ،هات��ف ،24166670 :البري��د الإلكترون��ي: ،etenderhd@ita.gov.omالموقع الإلكتروني .http://www.mara.gov.om :ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة المناق�صة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 120ر.ع .الموعد النهائي 9نوفمبر: • مناق�صة رقم .7/2015بناء م�سجد جديد في ال�سيح ال�شرقي في والية جعالن بني بو ح�سن. • مناق�صة رقم .8/2015بناء م�سجد جديد في �سيح المقاحمة في والية جعالن بني بو ح�سن. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صات الخم�س التالية من وزارة ال�ش�ؤون الريا�ضية� ،ص.ب ،211الرم��ز البري��دي ،100م�س��قط ،هات��ف ،24755466 :فاك���س ،24704558 :الموق��ع الإلكترون��ي .www.mosa.gov.om :ال�ضم��ان واح��د بالمائ��ة من قيم��ة المناق�صة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 200ر.ع .الموعد النهائي 9نوفمبر. • مناق�ص��ة رق��م � .117/2014إعادة طرح المناق�صة .بن��اء �صالة ريا�ضية في نادي عبري الريا�ضي. • مناق�صة رقم � .129/2014إعادة طرح المناق�صة .بناء �صالة ريا�ضية في نادي جعالن الريا�ضي. • مناق�صة رقم � .22/2015إعادة طرح المناق�صة .بناء �صالة ريا�ضية في نادي النه�ضة الريا�ضي. • مناق�صة رقم � .123/2015إعادة طرح المناق�صة .بناء �صالة ريا�ضية في نادي مجي�س الريا�ضي. • مناق�ص��ة رق��م � .137/2015إع��ادة طرح المناق�صة .بناء �صالة ريا�ضي��ة في نادي بدية الريا�ضي. يمك��ن الح�ص��ول على تفا�صي��ل المناق�صتين التاليتي��ن من �صندوق تقاع��د موظفي الخدمة المدني��ة ،منطق��ة غ�لا ال�صناعي��ة ،هات��ف ،24612700 :فاك���س ،24612709 :الموق��ع الإلكتروني .www.civilpension.gov.om :ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة المناق�صة:
• مناق�صة رقم .3/2015خدمات ا�ست�شارة لم�سح كميات كاملة لم�شروع موقف ال�سيارات متعدد الطوابق في �صندوق تقاعد موظفي الخدمة المدنية ،م�سقط .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 100ر.ع .الموعد النهائي � 27أكتوبر. • مناق�صة رقم .4/2015خدمات ا�ست�شارة لم�سح كميات كاملة لم�شروع موقف ال�سيارات متع��دد الطواب��ق ف��ي غال هايت�س ،م�س��قط .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 300ر.ع .الموعد النهائي � 28أكتوبر. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الث�لاث التالي��ة م��ن وزارة الإ�س��كان ،ق�س��م المناق�ص��ات ،الخوي��ر ،هاتف ،24691284 :فاك���س .24699185 :ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة المناق�صة .الموعد النهائي � 27أكتوبر: • مناق�ص��ة رق��م .16/2015/MOHuبن��اء و�صيان��ة 50وح��دة �س��كنية ف��ي ال�س��ويق، الموقع ،1و 80وحدة �سكنية في ال�سويق ،الموقع 2في والية ال�سويق ،محافظة جنوب الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 350ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .17/2015/MOHuبن��اء و�صيان��ة 12في�لا ف��ي م�س��يرة الرواج��ح في والي��ة ن��زوى ،محافظ��ة الداخلي��ة .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 450ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .18/2015/MOHuخدم��ات ا�ست�ش��ارية للإ�ش��راف عل��ى �أعم��ال بن��اء و�صيان��ة 24وح��دة �س��كنية م��ن طابقي��ن ( 12في�لا م��ن طابقي��ن) ،ووح��دة �س��كنية م��ن طابق واحدة ،ومجل�س واحد في م�سيرة الرواجح في والية نزوى ،محافظة الداخلية. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع.
دولة قطر
يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الث�لاث التالية م��ن وزارة البلدي��ة والتخطيط العمراني ،المنتزه ،هاتف:44348505 : • مناق�صة رقم .TC/B/99/2015عقد م�سبق للخدمات اال�ست�شارية للت�صميم وم�سح الكميات للحدائق الواقعة في مختلف المناطق في بلدية ال�ضعاين ،الحزمة الثالثة. قيم��ة ال�ضم��ان � 160أل��ف ر.ق .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 150ر.ق .الموعد النهائي � 11أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م .TC/B/102/2015عق��د م�س��بق للخدم��ات اال�ست�ش��ارية للت�صمي��م وم�س��ح الكمي��ات للحدائ��ق الواقعة ف��ي مختلف المناطق في بلدي��ة ال�ضعاين ،الحزمة الرابعة .قيمة ال�ضمان � 143ألف ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 150ر.ق .الموعد النهائي � 11أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م .LTC 960/2015توريد �أقرا�ص وعوازل 11كيلوفولت .قيمة ال�ضمان � 22أل��ف ر.ق .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن الم�ؤ�س�س��ة العام��ة القطري��ة للكهرباء والماء (كهرماء) ،مبنى كهرماء الرئي�سي ،الدفنة ،هاتف ،44845555 :الموقع الإلكتروني ،www.km.qa :بدفع ر�سوم بقيمة 500ر.ق .الموعد النهائي 1نوفمبر.
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رق��م .36/73بن��اء ور�ش��ة عمل مركزية وم�س��تودع ف��ي جامعة المل��ك خالد. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن جامع��ة المل��ك �س��عود ،12372هات��ف: ،114670000فاك�س .26561017 :الموعد النهائي � 25أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م .35/2/5بن��اء م�س��تودعين ف��ي الطائ��ف .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن ق��وة الدف��اع الج��وي� ،ص.ب ،26995الرم��ز البري��دي ،11496الري��ا�ض، هاتف ،14457777 :فاك�س ،14457870 :البريد الإلكتروني ،info@rsadf.gov.sa :الموقع الإلكتروني ،ww.rsadf.gov.sa :بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر�.س .الموعد النهائي 8نوفمبر. • مناق�ص��ة رق��م � .1437/1436/78إع��ادة تطوي��ر محط��ة لمعالج��ة المي��اه العادم��ة ف��ي المجمع��ة ،المرحل��ة الأول��ى .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة المي��اه والكهرب��اء� ،ش��ارع المل��ك فه��د ،منطق��ة المحمدي��ة ،الري��ا�ض ،11233هات��ف: ،4040180/2052981/112038888فاك�س ،2052748/112050557 :البريد الإلكتروني: ،info@mowe.gov.saبدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر�.س .الموعد النهائي � 15أكتوبر. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صتين التاليتين من الحر�س الوطني ال�سعودي ،الريا�ض ،11173هاتف ،14912222 :فاك�س:14914429 : • مناق�ص��ة رق��م .41/1436/1437ت�ش��ييد مب� ٍ �ان ب��دون ت�ش��طيبات ( 12و )37في رفحاء عرع��ر .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة �ألفي��ن ر�.س .الموعد النهائي 1نوفمبر. • مناق�ص��ة رق��م .46/1436/1437بن��اء قري��ة للتدري��ب للحر���س الوطن��ي ف��ي الدمام، المرحلة الأولى .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر�.س. الموعد النهائي 2نوفمبر.
119
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة ابناء علي التميمي للخيام ومظالت ال�شد الإن�شائي 13 ....................... �أرنون لل�صناعات البال�ستيكية 45 ............................................ �أ�صباغ همبل 23 .............................................................. �ألوبكو 7 ....................................................................... �إيمر�سون كاليمت تكنولوجيز 27 ............................................. البواني � ..........................................................شريط الغالف الخزف ال�سعودي 29 ......................................................... الزامل للحديد 11 ............................................................ الربيعة والن�صار والزامل لل�صناعات الخر�سانية 53 ......................... ال�سعودية لأنابيب ال�صلب 51 ................................................. ال�شركة العربية الكيماوية (بولي�سترين) 41 .................................. العجالن للأغ�شية الإن�شائية المحدودة 21 ................................... القمة للأبواب ٥٧ ............................................................. المتحدة ل�صناعة الطالء (يو�سيكوت) 33 .................................... الم�صنع ال�سعودي لت�صنيع الأ�شكال الحديدية المدرفلة 43 .................. الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة 31 ......................................... المنيف للأنابيب 47 .......................................................... المهيدب للمقاوالت 37 ....................................................... النافع للحديد 17 ............................................................. الهالل للعالقات الإعالمية 65 ............................................... اليمامة لل�صناعات الحديدية 39 ............................................. اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ،61 -60 .....داخل الغالف الخلفي بال�ستيك الوطنية 55 ......................................................... تكنال ال�شرق الأو�سط 1 ....................................................... رينرز ال�شرق الأو�سط 5 ....................................................... �سابن 49 ..................................................................... قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي كاي�س لمعدات البناء 9 ........................................................ كيربي لأنظمة البناء ١٥ ...................................................... مجموعة العمران للتجارة وال�صناعة 63 ..................................... مجموعة الم�صدر الأول ....................................مطوي ()Gatefold مجموعة الميمني ........................................داخل الغالف الأمامي م�صنع �أحمد التازي لل�صوف ال�صخري والمواد العازلة 25 ................... م�صنع الخليج لتك�سية الحديد 35 ،19 ....................................... معر�ض الخليج لل�صناعة 69 .................................................. معر�ض 67 ......................................................... gulfBID معر�ض 71 .................................................... gulfInteriors مكيفات الزامل 2 ............................................................. الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر 2015
Client Name .................................................................. Page No. Ahmed Al Tazi Rockwool Factory .................................................. 25 Al Ajllan Tensile Structures ............................................................ 21 Al Bawani ........................................................................ Cover Strip Al Muhaidib Contracting ............................................................... 37 Al Munif Pipe ................................................................................. 47 Al Nafie Steel .................................................................................. 17 Al Omran Group ............................................................................ 63 ALUPCO .......................................................................................... 7 Al Watania Plastics ......................................................................... 55 Al Yamamah Steel Industries .......................................................... 39 Arabian Chemical (Polystyrene) ..................................................... 41 Arnon Plastic Industries ................................................................ 45 Emerson Climate Technologies ...................................................... 27 gulfBID ........................................................................................... 67 Gulf Industry Fair ........................................................................... 69 gulfInteriors .................................................................................... 71 Gulf Steel Coating Industries .................................................... 19,35 Hempel Paints ................................................................................. 23 Hilal Corporate Communications (HCC) ..................................... 65 KiCE Construction Equipment ....................................................... 9 Kirby Building Systems ................................................................... 15 Maimani Holding Group .............................................................IFC Paramount Doors ........................................................................... 57 Prime Source Group .............................................................Gatefold Qanbar Dywidag .........................................................................OBC Rabiah-Nassar & Zamil Concrete Industries ................................. 53 Reynaers Middle East ....................................................................... 5 Sandwich Panel Factory .................................................................. 31 Sapin ............................................................................................... 49 Saudi Ceramics ............................................................................... 29 Saudi Steel Pipe .............................................................................. 51 Saudi Steel Profile ........................................................................... 43 Tamimi Tents .................................................................................. 13 Technal Middle East ......................................................................... 1 United Coating Industries (Ucicoat) .............................................. 33 Yamama Factories .............................................................60–61, IBC Zamil AC ........................................................................................... 2 Zamil Steel ...................................................................................... 11
120
ﻧﺼﻨﻊ ﺷﺮاﻛﺔ راﺳﺨﺔ... ﺗﻤﺎﺛﻞ ﺻﻼﺑﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻨﺎ
اﺳــﺘﻨﺎدا إﻟﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ ﻋﻘﻮد ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ إﻣﻜﺎﻧﺎت ً ﻫﻨﺪﺳــﻴﺔ ﻻ ﺗﻀﺎﻫــﻰ وأﻛﺜــﺮ ﻣﻌﺎﻳﻴــﺮ اﻟﺠــﻮدة ﺻﺮاﻣــﺔ ،ﺗﻮاﺻــﻞ ﻗﻨﺒﺮ دوﻳﺪاغ اﻟﻤﺴــﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ ﺧﻔــﺾ ﺗﻜﺎﻟﻴــﻒ دورة اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻜﻠﻴﺔ ﻟﻤﺸﺎرﻳﻌﻜﻢ ﻣﻬﻤﺎ ﻛﺎن ﺣﺠﻤﻬﺎ أو ﺧﺼﺎﺋﺼﻬﺎ.
marketing@qdc.com.sa ,+966 13 3411952 :¢ùcÉa ,+966 13 3401234 :∞JÉg ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd
(≠HGQ) á«Hô¨dG á≤£æŸG ™æ°üe ,(π«Ñ÷G) á«bô°ûdG á≤£æŸG ™æ°üe ,31951 π«Ñ÷G ,515 Ü.¢U
011 2914131 :¢ùcÉa ,011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 013 8098913 :¢ùcÉa ,013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG www.qdc.com.sa | 012 6068665 :¢ùcÉa ,012 6060881 :∞JÉg IóL
+974 3338 3702 :∫GƒL ,+974 4490 5702 :∞JÉg ô£b ‘ QÉ°ùØà°SÓd áMhódG ,9920 Ü.¢U ,precastinfo@qit-Qatar.com ,+974 4490 5703 :¢ùcÉa