Harvestehuder Weg 36

HARVESTEHUDER WEG 36 WOHNEN AN DER AUSSENALSTER

Ein Projekt der Peach Property Group (Deutschland) www.peachestates.de Unverbindliche Visualisierung

INHALT

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Einleitung An der Alster Standort Harvestehude Architektur Wellness Hanseatischer Lebensstil Der Projektentwickler Kontakt

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EINLEITUNG Das Areal am Harvestehuder Weg 36 fasziniert durch eine unvergleichliche Lage direkt an der Außenalster. Hier genießen Sie die noble Zurückgezogenheit eines Villenviertels und gleichermaßen die direkte Nähe zur Innenstadt. Blicken Sie aus dem Fenster und sehen Sie das Wasser zwischen den Bäumen schimmern. Oder flanieren Sie ein paar Straßen weiter über die exklusive Shoppingmeile des Eppendorfer Baums.

Wofür Sie sich auch entscheiden – ob Shopping, Gourmetgastronomie, Segeln oder einfach nur Entspannen – am Harvestehuder Weg 36 kommen Sie genau dort an, wo Sie immer sein wollten.

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Exklusives Lebensgef端hl in Harvestehude, dem wohl begehrtesten Wohnviertel Hamburgs.

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AN DER ALSTER Erholung an Land oder auf dem Wasser: Sie haben die Wahl. Das Alstervorland hat viel zu bieten. Es ist nicht nur ein beliebtes Segelrevier, sondern auch ein Ort zum Träumen. Ein Stück Natur, das sich entlang des Harvestehuder Weges erstreckt. Die großzügige Grünanlage bietet genügend Raum für sportliche Aktivitäten und ist ein beliebtes Ziel für Sonnenhungrige und Spaziergänger. In den Cafés am Ufer genießen Sie das herrliche Panorama der Alster und sind umgeben vom Schönsten, das Hamburg zu bieten hat.

Hamburgs schönste Grünanlage am Wasser erstreckt sich mit ihren Promenaden, Bootsanlegestellen und Cafés direkt vor Ihrer Tür.

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Gr端n soweit das Auge reicht.

Weite, Freiheit und Sie. 6

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Nirgendwo in Hamburg gibt es einen vielfältigeren Mix aus ehrwürdigen Villen, kleinen Gassen, ehemaligen Kutscherhäusern, verträumten Innenhöfen, Galerien, Cafés, Szene-Restaurants, Hotels und kleinen inhabergeführten Geschäften. Hochklassige Antiquitäten- und Schmuckgeschäfte findet man hier neben anspruchsvollen Modegeschäften, Beautyoasen, Top-Friseuren und Interieur-Ateliers. Insbesondere die Milchstraße und das neugestaltete „Pöseldorf Center“ sind bei den Bewohnern Hamburgs bekannt und beliebt.

Mit dem Alstervorland liegt ein Stück urwüchsige Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen, der sich entlang des Harvestehuder Weges erstreckt, ist ein beliebtes Ziel von Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern. Von den Cafés am Ufer kann im Sommer wie im Winter den Blick auf das Wasser genießen.

Das Alstervorland grenzt an den Alsterpark und ist Bestandteil der schönsten Hamburger Laufstrecke, der 7,4 km langen „Alsterrunde“.

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Hier finden Sie kleine und ausgefallene Geschäfte für Mode, Kosmetik, Wohnaccessoires und Delikatessen. Darüber hinaus Galerien, Antiquitätenhändler, Cafés und Bars. Dienstags und freitags können Sie über den Isemarkt bummeln. Dieser malerische Wochenmarkt gilt als einer der schönsten Hamburgs.

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Die Rothenbaumchaussee ist insbesondere durch das jährlich stattfindende Tennisturnier weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannt. Aber auch als Medienstandort spielt sie eine wichtige Rolle in Hamburg - der NDR hat hier sein Funkhaus, im Medienzentrum wird die Johannes B. Kernershow produziert. Darüber hinaus reihen sich zahlreiche schöne Restaurants aneinander wie Perlen auf einer Schnur. Hier findet sich für jeden Geschmack etwas. Das breite Spektrum an Bars, Cafés und Kneipen macht die Straße zu einer der Anlaufstelle sowohl zum Lunch als auch in den Abendstunden.

Mit dem Curio Haus und dem Völkerkunde Museum befinden sich zwei der schönsten denkmalgeschützten Gebäude in dieser Straße.

In wenigen Minuten ist die City vom Harvestehuder Weg und vom Alsterkamp aus zu erreichen. Hier zeigt sich Hamburg als Einkaufsstadt mit zahlreichen Galerien und Passagen, vor allem entlang des exklusiven Jungfernstiegs, am Gänsemarkt und in der Mönckebergstraße. Aber auch die historische Schönheit der Stadt kommt hier voll zur Geltung. Eine besondere Attraktion ist die Parkanlage ”Planten und Blomen” mit kleinen Bächen und Seen, einzigartigen Themengärten und Mittelmeerterrassen mitten im Trubel der Großstadt.

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STANDORT Das neue Projekt der Peach Property Group entsteht an einem der exklusivsten Standorte, den Hamburg zu bieten hat. Der Harvestehuder Weg 36 überzeugt durch seine exponierte Lage am Westufer der Hamburger Außenalster mit seinen weitläufigen Parkanlagen. Das Quartier wird direkt vom Harvestehuder Weg erschlossen. Ganz in der Nähe liegen auch die Shoppingmeilen Eppendorfer Baum, Mittelweg und Milchstraße. Wo liegt hanseatisches Lebensgefühl so pur in der Luft wie an diesem Ort?

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Außenalster

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HARVESTEHUDE

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Die neuen Residenzen entstehen im eleganten Villenviertel Harvestehude.

Die repräsentative Lage an der Außenalster macht Harvestehude zu einem der mondänsten Stadtteile Hamburgs.

Ob im Harvestehuder Weg 36 oder auf dem Alsterkamp, Sie residieren in einem einzigartigen Umfeld. Zahlreiche Galerien, Designerboutiquen und Gourmetrestaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ihr perfektes Zuhause im traditionsreichen Harvestehude.

Die Gourmetmeile Rothenbaumchaussee erreichen Sie ganz bequem und zu Fuß.

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ARCHITEKTUR Die Architektur des Harvestehuder Weg 36 interpretiert den Bautyp der klassischen weißen Alstervilla neu: Schnörkellose Linien, überdimensionale Fensterflächen, weißer Edel-Putz und durch Staffelung erzeugte Terrassen als prägnantes Gestaltungselement unterstützen die Eleganz der Formensprache. Die exklusiven Wohnungen verteilen sich auf fünf Gebäude, umgeben von gepflegten Außenanlagen mit altem Baumbestand. Ein Großteil der Wohneinheiten bietet vielfältige Blickbeziehungen in Richtung Osten zum Wasser. Der elegante Duktus der „Alstervilla“ wird in einen neuen Kontext gestellt. So entsteht modernes Wohnen, das beste Tradition bewahrt und doch im Hier und Jetzt lebt.

Die elegante Formensprache interpretiert den Bautyp der klassischen weißen Alstervilla neu.

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In leichter Hanglage überblickt das Areal die Außenalster.

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Durch die großzügigen Glasfronten werden die Räume mit Licht geflutet.

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Durch die großzügigen Glasfronten werden die Räume mit Licht geflutet.

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Die architektonische Transparenz der Wohnungen läßt Innen und Außen verschmelzen.

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Die offenen, lichtdurchfluteten Wohnungen bieten reizvolle Blickachsen zur nahen Alster oder in die gepflegten AuĂ&#x;enanlagen mit altem Baumbestand 16

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WELLNESS Der Wellnessbereich im Harvestehuder Weg 36 wurde geschaffen, um sich das ganze Jahr über der Fitness und dem persönliche Wohlbefinden widmen zu können. Tauchen Sie in einen vitalisierenden Whirlpool, steigern Sie Ihre Herzfrequenz oder schaffen Sie innere Balance. Wellness im Harvestehuder Weg 36 bietet Ihnen Aerobic, Yoga, Fitness, Sauna, Solarium und Umkleide in einem perfekten Ambiente. Wohlbefinden rundum für alle Wünsche und alle Altersgruppen.

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HANSEATISCHER LEBENSSTIL Hamburg wird von den Hamburgern stolz „Das Tor zur Welt“ genannt. Nicht ohne Grund.

Kaum eine andere Stadt kann mithalten, wenn es um Atmosphäre und Flair geht. Das Wasser prägt diese Stadt und sorgt für frischen Wind und zartes Fernweh. Hamburg verdankt seine Helligkeit und Klarheit nicht nur der Elbe und dem weltberühmten Hafen, sondern auch der Alster, dem See inmitten der City, der Licht und Luft schafft: ein blauer Spiegel mit Segelbooten, dazu ein Park mit Joggern und Spaziergängern, Bootsverleih und Cafés mit Holzstegen. Gerade hier bietet die pulsierende Metropole hohe Wohn– und Lebensqualität. Lassen auch Sie sich vom Schönsten umgeben, das Hamburg zu bieten hat: Investieren Sie in einen entspannten Way of Life. Licht und Transparenz, Innen und Außen, so ist der Harvestehuder Weg 36 im Einklang mit dem hanseatischem Lebensstil.

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Die Außenalster – Paradies für einen entspannten Lebensstil.

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DER PROJEKTENTWICKLER Die Liegenschaft „Harvestehuder Weg 36“ wird von dem Schweizer Immobilienunternehmen Peach Property Group AG realisiert. Peach ist ein schnell wachsendes Unternehmen und heute Europas Marktführer in Sachen Luxusimmobilien in Metropolen und Ferienorten. Das innovative Geschäftsmodell vereint Projektentwicklung, Investition und Bauausführung von Luxuswohneigentum an den attraktivsten Standorten Europas. Mit seinen hoch qualifizierten Immobilien- und Finanzspezialisten ist es dem Unternehmen möglich, seinen Kunden einen erstklassigen Service sowie ausgezeichnete Qualität zu bieten und zugleich Investoren einen außerordentlichen Ertrag zu gewähren. Peach beschäftigt derzeit 43 Mitarbeiter am Hauptsitz in Zürich sowie weiteren Nieder- lassungen in Deutschland, Österreich und Spanien. Peach hat es sich zum Leitbild gemacht, seine führende Marktposition als Immobilienunternehmen für luxuriöses Wohneigentum in Europa weiter auszubauen und somit für seine Kunden einen Mehrwert durch Immobilienentwicklung und Investition in attraktiven Stadtzentren und ausgesuchten Feriendomizilen zu schaffen. Die Kombination von traditionellem Immobilien-know-how und guten Einblick in Kapitalmärkte und Finanzsteuerung ermöglicht dem Unternehmen die Umsetzung dieser Vision. Das Geschäftsmodell der Peach Property Group AG deckt die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienbranche von Akquise und Finanzierung, über Projektentwicklung, Realisierung und Vermarktung ab. Dieses umfassende Leistungsspektrum - von der ersten Idee bis zum Projektabschluss - ermöglicht es Peach, seinen internationalen Kunden außergewöhnliche Objekte zu offerieren.

Hauptbüro | Schweiz Peach Property Group AG Seestrasse 346 8038 Zürich Schweiz Tel.: +41 44 485 50 00 E-Mail: contact@peachestates.com Niederlassung | Deutschland

Peach Property Group (Deutschland) GmbH Im Zollhafen 2-4 50678 Köln Deutschland Tel.: +49 (0)221 29923 0

Peach Property Group Haus 144 6561 Ischgl Österreich/Tirol Tel.: +43 5444 5226 577

Niederlassung | Österreich

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HINWEISE ZUR HAFTUNG Prospektvorbehalte Diese Broschüre entspricht dem gegenwärtigen Planungsstand. Änderungen der Angaben sind auch nach Herausgabe möglich und begründen keine Wertminderung. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag, der zwischen Verkäufer und Käufer zustande kommt, sowie der Baubeschreibung und Teilungserklärung. Maße sind vor Ort zu nehmen. Fotos und Visualisierungen sowie die Raumaufteilung stellen Gestaltungsmöglichkeiten dar, die keine Verbindlichkeit für die spätere Realisierung haben.

PEACH VERKAUFSBÜRO HAMBURG Verkaufsbüro Hamburg Harvestehuder Weg 36d 20149 Hamburg Tel

+49 40 180043 611

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