FRENCH RIVIERA
Atelier Hervé MEYER Exclusive Gardens & Landscapes
AHM
Atelier hervé meyer
www.hervemeyer.com
AHM - Atelier Hervé MEYER 24 AV. des Tignes - Le Surcouf - 06110 LE CANNET - FRANCE mobile: +33 (0)6 60 98 22 84 contact@hervemeyer.com
EDITO
La Côte d’Azur reste l’enfant gâté du marché immobilier. Un climat et une qualité de vie privilégiés, des vues parfois à couper le souffle, une urbanisation qui laisse encore la part belle à la nature... et chaque année, des centaines de nouveaux acquéreurs venus du monde entier, séduits par des domaines privés apportant sécurité et tranquillité, des villas, propriétés, appartements, bastides ou vieux mas. L’immobilier est une histoire de rencontres... des rencontres humaines, des rencontres avec des lieux, des couleurs, des odeurs… Nous sommes fiers d’être, le temps d’une collaboration, les hôtes discrets mais attentifs des rêves et des attentes de nos clients vendeurs et acquéreurs.
The French Riviera remains “the place to be” and therefore occupies a privileged role in the real estate market in France. Amazing weather, a slower pace of life under the sun, panoramic views over the Mediterranean and a protected environment seduce hundreds of new buyers each year from all over the world. Our international clients are attracted to secure private estates, superb contemporary villas and apartments, ancient bastides and Provençal mas. As real estate is, first and foremost, about discovery... discovering fellow human beings, discovering places, discovering colours and fragrances. We are proud to be, throughout our client’s real estate project and whether they are buying or selling, a discrete yet attentive partner. Vanessa Grenes
managing director
Coldwell Banker® Mondatta Real Estate
760 chemin de la Tire | 06250 Mougins +33 (0)4 92 98 17 15 | mondatta@coldwellbanker.fr
publishing: © Home Agency Media | www.homeagency-media.com | pub@homeagency-media.com
4 • Coldwell Banker Mondatta
Expérience & histoire | Inheritance & history
{
“
Notre histoire Coldwell Banker est fier de son histoire et de toujours avoir conduit la profession immobilière vers son avenir.
Notre héritage Colbert Coldwell a créé la société à San Francisco en 1906 et fut rejoint par Arthur Banker en 1913. Leur engagement pour un service professionnel, honnête et dédié continue d’être au coeur de la philosophie de l’exercice de notre métier aujourd’hui.
” Our inheritance
Our history Coldwell Banker is proud of his history and has always led the real estate business to his future.
Colbert Coldwell founded the company in San Francisco in 1906 and was joined by Arthur Banker in 1913. Their commitment to a professional, honest and dedicated service continues to be at the heart of the philosophy of the company.
Arthur Benjamin Banker
Colbert Coldwell
Coldwell Banker Mondatta • 5
{
92 000 Consultants 3 100 Bureaux / Offices 44 Pays / Countries
En quelques chiffres Votre acquéreur peut se trouver au coin de la rue comme à l’autre bout du monde. Quelle que soit sa localisation, nous sommes là pour lui faire découvrir votre bien. Your purchaser may be on the corner of the street as well as on the other side of the world. Whatever the location, we are here to make him discover your property.
Le réseau mondial Coldwell Banker® | Global Network
“
Une entreprise visionnaire Grâce à l’innovation continue et à une vision avant-gardiste, la marque Coldwell Banker® est synonyme de qualité et de confiance à travers le monde.
A visionary company Through continuous innovation and a forward-thinking vision, the Coldwell Banker® brand stands for quality and confidence around the world.
”
6 • Coldwell Banker Mondatta
France & Monaco
29 Bureaux 300 Consultants
{
Présence nationale
“
Nos 29 bureaux et 300 consultants membres de Coldwell Banker® sont présents sur l’ensemble du territoire en France et à Monaco. Ce sont autant d’opportunités pour valoriser votre bien auprès du plus grand nombre d’acquéreurs.
Our 29 offices and 300 consultants members of Coldwell Banker® are present throughout the territory in France and Monaco. These are all opportunities for value your property with the most large number of acquirers.
”
Coldwell Banker Mondatta • 7
COLDWELL BANKER MONDATTA Implanté à Mougins depuis
Located in Mougins since
2004
Une équipe de 14 consultants Langues parlées : Français, Anglais, Italien, Russe, Allemand, Suédois, Espagnol Formations en continu sur tous les aspects du métier (juridique, fiscalité, urbanisme …) Des valeurs fortes : engagement, performance, éthique, discrétion, disponibilité et réactivité Membre du MLS (Multi Listing Services) Saint-Paul de Vence
ALPES MARITIMES (06)
Villefranche sur Mer
Nice Grasse
Valbonne
Saint-Jean Cap-Ferrat
Mougins Antibes Le Cannet
VAR (83)
Cannes
Cap d’Antibes
Saint Raphaël
Saint Tropez
Аренда и продажа недвижимости Полное юридическое сопровождение Управление недвижимостью Помощь в получении кредита
A team of 14 real estate consultants Several languages spoken: French, English, Italian, Russian, German, Swedish, Spanish Regular training on all aspects of the profession (legal, tax, urban planning ...) Strong values: commitment, performance, ethics, discretion, availability and responsiveness Member of MLS (Multi Listing Services)
Coldwell Banker Mondatta • 9
LE CANNET • SUR LES HAUTEURS | RESIDENTIAL
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Superbe contemporaine d’environ 230 m² située en position dominante, sur les hauteurs du Cannet Résidentiel avec vue mer. 4 chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Magnifique terrain paysagé et arboré sur 1 374 m² avec une piscine à débordement et jacuzzi indépendant. Garage fermé pour 3 voitures. Beautiful contemporary villa with an area of 230 sqm located on the heights of Le Cannet, and benefiting from a panoramic sea view. The villa offers 4 bedrooms including a comfortable master suite. Landscaped garden of 1 374 sqm with an infinity swimming pool and a jaccuzzi. Spacious garage for up to 3 cars. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
230 m2
1 370 m2
4
4
living area
plot
PRIX | PRICE : 2 350 000 € DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. SB1119
SDB
10 • Coldwell Banker Mondatta
CANNES • VILLA CONTEMPORAINE VUE MER | OPEN VIEW OVER THE SEA
Au calme absolu, avec superbe vue sur mer & montagnes, surprenante villa contemporaine neuve d’environ 425 m² . Terrain d’environ 2 690 m² avec piscine chauffée à débordement, garage, nombreux stationnements, domotique, jacuzzi, salle de sport, salle de cinéma ... In a quiet environment, with an open view over the sea and the mountains, in the heart of an exclusive private domain, beautiful contemporary villa of 425 sqm living space, set in a 2 680 sqm garden with heated infinity pool, garage, many parking spaces, domotic, jacuzzi, cinema, gym...
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 3 550 000 € DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur
425 m2
2 690 m2
6
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REF. SB880
Coldwell Banker Mondatta • 11
CANNES • TRIPLEX APERÇU MER | CLOSE TO BEACHES
Dans une ancienne soufflerie aéronautique réhabilitée, somptueux triplex contemporain de 180 m². Puits de lumière, passerelles en acier, bois massif, pierre marbrière font de ce triplex un luxe absolu. Vue Estérel et aperçu mer, squash & salle de sport commun à la copropriété. A proximité des commerces, du marché Forville et des plages. In a rehabilitated aeronautic factory, sumptuous contemporary triplex of 180 sqm. Skylights, steel bridges, solid wood, marble stone make this triplex an absolute luxury. Estérel view and sea view, squash & common gym at the condo. Close to shops, Forville market and beaches. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
180 m2
-
2
2
living area
plot
PRIX | PRICE : 1 090 000 € DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. NF1240
SDB
12 • Coldwell Banker Mondatta
CANNES • VUE MER PANORAMIQUE | PANORAMIC SEA VIEW
Dans un splendide hôtel particulier du XVIIIème siècle, avec parc et tennis, magnifique appartement de 130 m2 bénéficiant d’une vue mer panoramique. L’appartement a été entièrement rénové et offre de très belles prestations. 3 chambres dont une en suite, grand garage. In an amazing 18th century hotel particulier with park, tennis court and a panoramic sea view over the bay of Cannes, gorgeous apartment of 130 sqm living space. The apartment has been fully renovated with high quality fixtures and fittings. 3 bedrooms including 1 master en suite. Large Garage. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
130 m2
-
3
3
living area
plot
PRIX | PRICE : 1 530 000 € DPE : vierge Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. IP1116
SDB
Coldwell Banker Mondatta • 13
CANNES • VILLA MODERNE | QUIET IN THE CITY
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Villa individuelle de 175 m2 sur terrain de 500 m2, véritable havre de paix proche du centre à proximité de toutes les commodités. 4 chambres, cuisine américaine entièrement équipée, buanderie, piscine contemporaine et parking 3 voitures. Rare. Close to Cannes center, recent house of 175 sqm on a land of 500 sqm. A real quiet area in the city close to all amenities. 4 bedrooms, full equipped open kitchen, cellar/utility room, contemporary pool and parking for three cars. Rare
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 250 000 € DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur
175 m2
500 m2
4
3
REF. NF1141
14 • Coldwell Banker Mondatta
CANNES • SUPERBE APPARTEMENT | GORGEOUS APARTMENT
Centre Cannes - Superbe appartement de 122 m2 avec jardin privé dans un ancien palais bourgeois. 2 chambres, climatisation réversible, 2 caves avec accès par escalier intérieur, dont une servant actuellement de dressing et buanderie. 2 box fermés avec portes automatiques. Stunning apartment with private garden - town centre. Elegant apartment with 135 sqm of living space, with 2 bedrooms on one level. Pretty private garden. Reversible air conditioning. 2 basements with internal access, one used as a laundry room. 2 closed garages with automatic doors. SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 295 000 € DPE : vierge Les honoraires sont à la charge du vendeur
122 m2
env.80 m2
2
2
REF. MG832
Coldwell Banker Mondatta • 15
LE CANNET • VILLA BOURGOISE | RESIDENTIAL
Le Cannet, villa bourgeoise de 380 m² dans quartier résidentiel et au calme. Proche des commerces et du centre de Cannes, cette villa est idéalement située. Belle hauteur sous-plafond, 5 chambres en suite, bibliothèque, salon d’été, buanderie, nombreux rangements. Appartement indépendant de 62 m². Piscine au sel, parking, garage. Residential area in Le Cannet, villa bourgeoise from 1924, in a very quiet area, facing south in walking distance from all the amenities. The house includes 5 large bedrooms « en suite » library room, dressing room, laundry room, and a one-bedroom independent apartment. Swimming-pool, parking, garage. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
385 m2
970 m2
5
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living area
plot
PRIX | PRICE : 1 780 000 € DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. NF1147
SDB
16 • Coldwell Banker Mondatta
CANNES • VUE MER PANORAMIQUE | PANORAMIC SEA VIEW
Magnifique appartement entièrement rénové, finitions soignées et raffinées. Au coeur d’une résidence de luxe de plus de 8 hectares avec piscine et tennis, faisant face à la mer et au calme absolu. Volumes généreux, appartement situé en pignon d’immeuble donnant de grands volumes d’ouverture sur le parc et la mer grâce à sa terrasse de 76 m2. Beautiful fully renovated apartment in a luxury residence of more than 20 acres with tennis court and pool, facing the sea, in absolute calm area. Generous volumes, apartment located in gable building giving large volumes of opening on the park and the sea thanks to its terrace of 76 sqm. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
173 m2
-
3
3
living area
plot
PRIX | PRICE : 2 950 000 € DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. PP1179
SDB
FAIRFIELD LAW FIRM
PROTECTING YOUR LEGAL & TAX INTERESTS IN YOUR REAL ESTATE ACQUISITION
Frédéric MICHEL REAL ESTATE LAWYER L.L.M. London School of Economics Ms Notarial Law, Paris I Ms E.S.C.P. Private Banking Ms Business Law and Taxation, Paris II
Taxation Fiscalité
Inheritance & Estate Successions & Patrimoine
74 rue de Rennes PARIS (75006)
Real estate Law Droit immobilier
Business Law Droit des affaires
150 avenue du Golf MOUGINS (06250)
www.fairfield-avocat.fr | frederic.michel@fairfield-avocat.fr | +33 972 890 098
18 • Coldwell Banker Mondatta
MOUANS-SARTOUX • LUXUEUSE CONTEMPORAINE | RESIDENTIAL
Magnifique contemporaine d’environ 400 m2 située à proximité immédiate du village de Valbonne. Belles hauteurs sous plafond, grand séjour de 100 m2 ouvrant sur terrasse, 5 chambres, grand studio indépendant, hamman, cellier, buanderie, piscine chauffée, pool house & cuisine d’été totalement équipée. Jardin de 2 600 m2. Villa of approx. 400 sqm with top quality fixtures and fittings, very close to the village of Valbonne. Heigh ceilings, large living room of about 100 sqm opening on a big terrace, 5 bedrooms including a master suite, independant studio, hammam, laundry and cellar. Large heated pool, pool house & fully equiped summer kitchen.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 2 495 000 € DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur
400 m2
2 600 m2
5
3
REF. SB913
Coldwell Banker Mondatta • 19
MOUGINS • VILLA MODERNE | QUIET AREA
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Dans un quartier calme et très recherché, belle propriété contemporaine aux prestations raffinées. Elle offre une grande luminosité grâce aux multiples ouvertures sur l’extérieur et son exposition plein sud. 4 chambres en suite, piscine, terrain de pétanque, cabane climatisée, magnifique terrain plat et arboré de 3 000 m². Located in a very quiet area of Mougins, this property with contemporary interior offers very luxurious finitions and equipments. The interior is full of sun, due to the multiple openings on the outside and the south orientation. 4 bedrooms « en suite » swimming pool, bowl pitch, air-conditioner, flat landscape garden of 3 000 sqm. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
300 m2
3 000 m2
4
4
living area
plot
PRIX | PRICE : 2 150 000 € DPE : en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. SB1255
SDB
20 • Coldwell Banker Mondatta
MOUGINS • DOMAINE FERMÉ | DOMINANT POSITION
Domaine fermé, au calme, propriété de 240 m² environ, en pierre de taille, réalisée par un architecte. Séjour de 60 m² avec cheminée, spacieuse cuisine, 5 chambres. Superbe terrain complanté de 2 200 m² avec piscine 12 x 5 m. Cour pour plusieurs véhicules. Une propriété rare dans un quartier exceptionnel. Very quietly, secure domain, located in a dominant position, stone-built property of 240 sqm. Living room of 60 sqm with open fireplace, spacious kitchen, 5 bedrooms. Garage, a laundry/wine cellar. Superb mature garden of 2 200 sqm with swimming pool 12 x 5 m. Parking for several cars. Rare property in an exceptional area of Mougins! SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 200 000 € DPE : F Les honoraires sont à la charge du vendeur
240 m2
2 200 m2
4
3
REF. VG964
Coldwell Banker Mondatta • 21
MOUGINS • DOMAINE PRIVÉ | PRIVATE DOMAIN
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Grande bastide d’environ 300 m2 et 100 m2 de dépendances sur trois étages, en position dominante, située dans un domaine sécurisé. 5 chambres et 4 salles de bains, magnifique terrain paysager avec piscine . Possibilité de convertir le rez-de-chaussée en appartement indépendant. A fabulous bastide with 300 sqm of living space plus 100 sqm of annexes with dominant views and located in a private and secure domain. There are 5 bedrooms and 4 bathrooms and a nice landscape garden with swimming pool. Possibility of converting the ground floor into an independent apartment.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 290 000 € DPE : F Les honoraires sont à la charge du vendeur
300 m2
1 612 m2
5
4
REF. MG1018
22 • Coldwell Banker Mondatta
MOUGINS • DOMAINE FERMÉ | CLOSED DOMAIN
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Au calme absolu, belle maison provençale de deux appartements de 3p transformable en grande maison familiale. 4 chambres, 2 salles de bains, grand family room, grenier de 40 m2 idéal pour agrandissement. Superbe piscine 5x11m et grand terrain de 2860 m2. Beau potentiel. In a famous closed domain, and very quiet area, provencal style house presently in two flats convertible into a large family home. 4 bedrooms, 2 bathrooms , large family room, and a 40 sqm attic perfect to increase the surface. Swimming pool 5x11m and a land of 2860 sqm. Big potential.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 310 000 € DPE : en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur
166 m2
2 860 m2
4
2
REF. VG1145
Coldwell Banker Mondatta • 23
MOUGINS • AU CALME | PRIVATE TENNIS COURT
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Au calme absolu, superbe maison d’architecte d’environ 500 m2. 6 chambres en suite, un bureau, espace détente avec cuisine, fitness, sauna et studio d’invités. Magnifique parc complanté, piscine avec nage à contre courant, tennis et cuisine d’été extérieure. Prestations et finitions de qualité. Parking 10 véhicules, garage de 32 m2. Very quiet area beautiful villa with approx. 500 sqm. 6 bedrooms, office, relaxation area with kitchen, gym with sauna and independent apartment. Beautiful landscaped garden with pool with jet stream, tennis court and summer kitchen. High quality materials, parking for up to 10 vehicles, large garage from about 32 sqm. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
500 m2
2 430 m2
7
6
living area
plot
PRIX | PRICE : 3 900 000 € DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. VG1212
SDB
24 • Coldwell Banker Mondatta
VALBONNE • VILLA FAMILIALE | IN A SECURE DOMAIN
Très belle villa familiale de 226 m2 sur un terrain de 5 000 m2 au calme dans un domaine recherché. Maison principale comprenant 3 chambres en suite, seconde maison d’amis de 2 chambres et 1 salle de bain, pool-house avec cuisine et salle de douche. Superbe jardin méditerranéen avec piscine. Nombreuses places de parking. Beautiful provençal style villa with 226 sqm of living space, in a 5 000 sqm garden. Main house with 3 bedrooms « en suite ». Second guest house with 2 bedrooms and a shower room, big pool-house with kitchen and shower room. Beautiful Mediterranean garden with swimming pool. Many parking spaces.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 375 000 € DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur
226 m2
5 000 m2
5
4
REF. MG802
Coldwell Banker Mondatta • 25
MOUGINS • VILLA CALIFORNIENNE | CALIFORNIAN STYLE
Rare à Mougins, au calme total, somptueuse californienne de 400 m2 avec vue mer panoramique féerique. Villa principale: 4 chambres « en suite », salle de cinéma, salle de gym & salon de détente avec bar et cuisine. Villa secondaire de 2 appartements, comprenant 3 autres chambres. Piscine chauffée. Abri pour 5 voitures. Ideally located, sumptuous Californian style property with a magical sea view over the bay of Cannes. The 400 sqm main villa offers 4 bedrooms « en suite » a cinema and a gym/relaxation room. The guest cottage comprises 2 apartments with 3 other rooms. Heated swimming pool and car port for 5 cars. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
400 m2
3 621 m2
7
7
living area
plot
PRIX | PRICE : 4 995 000 € DPE : A Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. MG1108
SDB
ADRESSES
NICOLAS
Caviste De bonnes bouteilles pour recevoir les amis Wine shop Good bottles to invite friends 847 ave. de Tournamy Mougins - Tel : 04 92 28 57 20 BOUCHERIE LERDA
Boucher et traiteur es-qualité L’art de la table… et la table comme un art Butcher & catering The art of the table... and the table as an art 109 ave. de Tournamy Mougins Tel : 04 93 90 01 81 FLORIANE FLEURISTE
Artiste fleuriste - Fleurs et oeuvres décoratives Florist artist - Flowers and decorative works 762 ave. de Tournamy Mougins Tel : 09 83 98 70 74 DIABOLO MENTHE
Déco, jouets, vêtements et accessoires pour les enfants Family concept store 138 ave. de Tournamy - Mougins Tel : 09 87 00 72 04
LA LUNETTERIE RIBA OPTICIEN
Collections exclusives et prestigieuses et conseils personnalisés Optician Exclusive and prestigious collections and personalized advice 235 ave. Saint Basile - Mougins Tel : 04 92 28 19 27 NORMA JOY - FLORENCE CHAUSSURES - B-SHOP
Mode H/F - Le bon look chez soi et ailleurs Fashion M/W - The good look .. anywhere 762 ave. de Tournamy - Mougins Tel : 04 92 98 89 61
Coldwell Banker Mondatta • 27
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
MOUGINS • AU CALME | RESIDENTIAL
Au calme, propriété d’exception de 500 m2 de plain pied sur un terrain complanté de 5 000 m2. Finitions très soignées. Vue magnifique au sud ouest jusqu’à la mer et la baie de Mandelieu. Double séjour et salle à manger, 5 suites dont une maître avec salle de sport et sauna. Pool house avec piscine à débordement. Double garage, buanderie, cellier, cave à vin, abri jardin. Residential area of Mougins, quiet, exceptional property on one level on a landscaped plot of 5 000 sqm. Beautiful view south west to the sea and Mandelieu bay. Double living room and dining room, 5 suites including a master with gym and sauna. Pool house with infinity pool facing the sea. Double garage, laundry room, cellar, wine cellar, garden shed. SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 5 500 000 € DPE : EC Les honoraires sont à la charge du vendeur
500 m2
5 000 m2
6
6
REF. CG1206
28 • Coldwell Banker Mondatta
MOUANS-SARTOUX • VILLA NEUVE | NEW VILLA
Dans le quartier recherché de Castelleras, à quelques minutes du vieux village de Mougins et en position dominante, belle villa provençale moderne neuve de 240 m2. 4 chambres dont une maître, ouvrant sur un magnifique jardin de 2 800 m2 complanté d’essences méditerranéennes avec piscine. In the sought after area of Castelleras, and a few minutes from the old village of Mougins on a dominant position beautiful new Provençal with an area of 240 sqm. 4 bedrooms including a master suite, all rooms overlooking a 2 800 sqm garden planted with Mediterranean species and with a lovely pool.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 2 290 000 € DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur
240 m2
2 800 m2
4
4
REF. SB1031
sas d’architecture www.fauroux.fr | 04 93 12 06 05 497, route de Nice 06560 VALBONNE
30 • Coldwell Banker Mondatta
MOUGINS • VILLA RÉCENTE | RECENT VILLA
Villa à l’intérieur moderne, très lumineuse, dans un domaine privé au calme, prestations haut de gamme, 4 chambres en suite dont la master au premier étage, petit studio indépendant à finir facilement et déclaré, garage, terrain plat avec piscine chauffée et jacuzzi. Villa with modern interior, full of sun, in a quiet private domain, high quality equipments, 4 bedrooms “en suite” including the master on the first floor, small independent studio to finish easily and declared, garage, flat land with heated pool and jacuzzi.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 390 000 € DPE : en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur
230 m2
1 500 m2
5
5
REF. GH1142
Coldwell Banker Mondatta • 31
MOUANS-SARTOUX • DOMAINE FERMÉ | SECURE DOMAIN
Dans un domaine fermé prisé, au calme absolu et en position dominante, superbe villa entièrement de plain pied et aux prestations contemporaines. 5 chambres, 3 salles de bain, grand garage 4 véhicules, cave à vin, pool house. Piscine au sel à débordement. Une villa très agréable à vivre. In a private and secure domain, in absolute calm and dominant position, superb contemporary villa on one level, with modern equipments and furnitures. 5 bedrooms, 3 bathrooms, large garage for 4 vehicles, wine cellar, pool house. Infinity salt pool. A very pleasant villa to live.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 430 000 € DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur
280 m2
1 512 m2
5
3
REF. VG1234
32 • Coldwell Banker Mondatta
PLASCASSIER • AU CALME | QUIET AREA
Proche Valbonne, très belle bastide de 270 m² pleine de charme et au calme sur un magnifique terrain paysagé de 2 380 m². 5 chambres, salle à manger d’été, pergola, fontaine et piscine. Near the village of Valbonne, beautiful bastide of 270 sqm full of charm and quiet on a wooded plot. 5 bedrooms, flat landscaped garden of 2 380 sqm with summer dining room, a charming pergola, a fountain and a swimming pool.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 690 000 € DPE : EC Les honoraires sont à la charge du vendeur
270 m2
2 380 m2
5
3
REF. NF1152
Coldwell Banker Mondatta • 33
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE • MAGNIFIQUE VUE | BEAUTIFUL VIEW
Proche Mougins, propriété de charme idéalement située avec vue panoramique incroyable. 4 chambres, 5 salles de bain, studio d’artiste dans le haut de la tour, double garage. Les extérieurs sont d’une rare élégance proposant jardin méditerranéen, piscine chauffée à débordement, pétanque & roseraie. Close to Mougins, charming property ideally located with incredible panoramic views. 4 bedrooms and 5 bathrooms/showers, artist room at the top of the tower, and double garage. The exteriors are beautiful offering mediterranean garden, heated infinity pool, boules pitch and rose garden. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
400 m2
10 000 m2
4
5
living area
plot
PRIX | PRICE : 3 950 000 € DPE : en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. GH1038
SDB
34 • Coldwell Banker Mondatta
SOPHIA-ANTIPOLIS • AU CALME | QUIET DOMAIN
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Dans un domaine au calme, sans vis-à-vis, jolie villa de 280 m², comprenant 3 chambres et 3 salles d’eau, ainsi qu’un appartement de 2p indépendant, double garage, grande terrasse extérieure avec cuisine d’été, belle piscine traditionnelle, pool-house, et bassin d’agrément. In a quiet area, without vis-à-vis, beautiful villa of 280 sqm, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms, and an independent 2-rooms apartment, double garage, summer kitchen, beautiful free-form traditional pool, pool house, and ornamental pond.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 060 000 € DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur
280 m2
2 800 m2
4
4
REF. FM1087
Coldwell Banker Mondatta • 35
PLASCASSIER • PROCHE VALBONNE | CLOSE TO VALBONNE
Superbe contemporaine de plain pied, de 230 m2 environ, sur un beau terrain plat de 2 700 m2. 4 chambres en suite, larges terrasses entourant la piscine et le jacuzzi, home cinéma, salle de jeu, cave à vin. Propriété aux prestations luxueuses. Superb contemporary villa of 230 sqm approximately, on a beautiful flat land of 2 700 sqm. 4 bedrooms « en suite », large terraces surrounding the pool and jacuzzi. home theater, game room, wine cellar. Property with luxurious facilities.
SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
230 m2
2 700 m2
4
4
living area
plot
PRIX | PRICE : 2 150 000 € DPE : EC Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. FB1205
SDB
36 • Coldwell Banker Mondatta
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE • CALME | OPEN VIEW
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Belle contemporaine, au calme absolu, bénéficiant d’une très belle vue dégagée. 4 chambres, piscine à débordement plein sud, salle de jeux, salle de sport avec sauna, garage carrelé et buanderie. Tous les niveaux sont desservis par ascenseur. Beautiful contemporary villa in a residential area enjoying a beautiful open view. 4 bedrooms, facing south infinity pool, games room, gym with sauna, tiled garage and laundry. All levels are served by an elevator.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 190 000 € DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur
250 m2
1 530 m2
4
2
REF. FM1262
Coldwell Banker Mondatta • 37
SAINT-PAUL-DE-VENCE • SUPERBE PROPRIÉTÉ | BEAUTIFUL PROPERTY
Dans un quartier recherché, au calme et en position dominante avec vue dégagée superbe maison rénovée aux prestations & finitions luxueuses. 4 grandes chambres en suite, piscine à débordement de 16 x 7 m, double garage et salle de sport complètent ce bien. Un vrai bijou. Located in the exclusive residential sector, peace and quiet assured, this superb villa was beautifully renovated with made-to-measure fixtures and fittings using only high quality materials. 4 large double bedroom suites, infinity pool 16 x 7 m, double garage and sports room.
SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
330 m2
3 523 m2
4
5
living area
plot
PRIX | PRICE : 2 250 000 € DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. MG1185
SDB
Coldwell Banker Mondatta • 39
GRASSE • VUE MER | BEAUTIFUL SEA VIEW
Somptueuse villa Belle Epoque de 320 m2, terrain de 3 000 m2 avec vue époustouflante sur la baie de Cannes et l’Estérel. 5 chambres, dont 3 en suite, piscine, pool-house avec salon et cuisine d’été, très beau parc complanté d´oliviers, cyprès, palmiers, et fruitiers. Proche toutes commodités et golfs. Sumptuous villa “Belle Epoque” of 320 sqm on a 3 000 sqm landscape garden, with breathtaking view on the bay of Cannes and Estérel. 5 bedrooms, including 3 “en suite”, swimming pool, pool house with lounge and summer kitchen, beautiful park planted with olive trees, cypresses, palm trees, and fruit trees. Close to all amenities and golf courses. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
320 m2
3 000 m2
5
4
living area
plot
PRIX | PRICE : 1 990 000 € DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. UR1235
SDB
40 • Coldwell Banker Mondatta
GRASSE • BASTIDE VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE | STUNNING VIEW
Rare dans un quartier très recherché à Grasse, magnifique mas du 18ème siècle, entièrement rénové avec de très belles prestations. Superbe piscine chauffée et au sel, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, nombreuses terrasses. Maison d’amis de 60 m², cave, garage et plusieurs parkings. Sérénité absolue et tranquillité. Rare, beautiful farmhouse of the 18th century, high quality renovation. Superb heated pool and salt, pool house with fully equipped summer kitchen, many terraces. Guest house of 60 sqm, cellar, garage and several car parks. Absolute serenity and tranquility. SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 580 000 € DPE : NC Les honoraires sont à la charge du vendeur
270 m2
16 000m2
4
6
REF. UR1263
Coldwell Banker Mondatta • 41
GRASSE • EXCEPTIONNEL | EXCEPTIONAL
Propriété d’exception d’une surface de 460 m2 sur terrain de 5 000 m2, avec piscine à débordement, jardin aménagé par le célèbre architecte Jean Mus. 4 chambres en suite, larges baies vitrées, grandes terrasses et vue imprenable sur la mer et le Massif de l’Estérel. Sous-sol de 300 m2 avec double garage. Ascenseur. Matériaux d’exception. Exceptional property with a surface of 460 sqm on a beautiful 5 000 sqm landscape, with infinity pool, created by the famous Architect Jean Mus. 4 bedrooms en suite, large bay windows, large terraces and breathtaking views of the sea and the Massif de l’Estérel. Basement of 300 sqm with double garage. Elevator. Exceptional materials. SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 2 200 000 € DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur
460 m2
5 000 m2
4
4
REF. UR1237
42 • Coldwell Banker Mondatta
GRASSE • SUPERBE BASTIDE | QUIET AND RESIDENTIAL
Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, superbe bastide de 270 m2 bénéficiant d’une magnifique vue mer. 4 chambres en suite avec terrasses privatives. Nombreuses annexes, cave à vin, garage. Terrain de 6 420 m2 avec magnifique oliveraie et multiples possibilités d’extension & construction. Potentiel et cadre de vie exceptionnel. Ideally located in a quiet and residential area, beautiful bastide of 270 sqm enjoying a magnificent sea view. 4 bedrooms in suite with private terraces. Many annexes, wine cellar, garage. Land of 6 420 sqm with beautiful olive grove and multiple possibilities of extension & construction. Potential and exceptional living environment. SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 690 000 € DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur
270 m2
6 420 m2
4
4
REF. UR1077
Coldwell Banker Mondatta • 43
NICE • LOFT DANS CHÂTEAU | LOFT IN A CASTLE
Unique en position dominante avec belle vue mer, proche de la promenade des Anglais et du centre ville, loft luxueusement rénové et décoré dans un château gothique. 7 mètres de hauteur sous plafond, superbe terrasse face à la mer, 2 chambres en suite dont une de maître. Places de parking dans le parc du Château. Unique in a dominant position with beautiful sea view, close to the Promenade des Anglais and the city center, loft luxuriously renovated and decorated in a gothic castle. 7 meters high ceilings, superb terrace facing the sea, 2 bedrooms in suite including a master. Parking spaces in the castle park.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 420 000 € DPE : EC Les honoraires sont à la charge du vendeur
166 m2
-
2
2
REF. FB1138
44 • Coldwell Banker Mondatta
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
NICE • VUE MER | PANORAMIC SEA VIEW
Cette superbe villa offre une architecture très contemporaine ouverte par de grandes baies vitrées à galandage sur une grande terrasse avec piscine chauffée, d’où l’on peut apprécier une vue mer panoramique. 6 pièces, incluant 4 chambres dont une maître en suite. Très belle qualité de matériaux et équipements. This beautiful villa offers a very contemporary architecture opened by large windows on a terrace with heated pool, where you can enjoy a panoramic sea view. The villa offers 6 rooms including 4 bedrooms and the master « en suite ». The quality of the chosen materials is elegant and luxurious. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
220 m2
1 780 m2
4
2
living area
plot
PRIX | PRICE : 1 750 000 € DPE : EC Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. FB1198
SDB
Coldwell Banker Mondatta • 45
NICE • COLLINES | HILLS
Très belle villa bourgeoise de 1920 sur les hauteurs de Nice, au calme bénéficiant d’une imprenable vue mer. 5 chambres, deux terrasses dont une avec cuisine d’été et une d’hiver ombragée. Jardin d’environ 975 m2, piscine en ardoise, 3 places de parking. Beautiful villa dating from the 1920’s, located on the heights of Nice, in absolute calm, with an amazing sea view.5 bedrooms, 2 terraces, one with summer kitchen and one covered terrace. A garden of about 975 sqm with a fantastic slate pool. parking for 3 cars.
SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 1 500 000 € DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur
300 m2
975 m2
5
3
REF. NF1065
46 • Coldwell Banker Mondatta
SAINT-RAPHAËL • PIEDS DANS L’EAU | WATERFRONT
Magnifique villa contemporaine pieds dans l’eau avec garage à bateau et rampe de mise à l’eau. Superbe architecture, matériaux nobles et décoration raffinée. Grands volumes et piscine à débordement pour cet ensemble d’exception. Possibilité d’acquérir une maison d’amis ou de gardien de 160 m2. Un véritable écrin sur la mer. Beautiful contemporary waterfront villa with boat garage and boat launch. Superb architecture, noble materials and refined decoration. Large volumes and infinity pool for this exceptional property. Opportunity to acquire a house for friends or guardian of 160 sqm. A real jewel on the sea. SURFACE
TERRAIN
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
255 m2
2 150 m2
5
5
living area
plot
PRIX | PRICE : 4 800 000 € DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur
REF. PP1188
SDB
Coldwell Banker Mondatta • 47
GRIMAUD • VUE MER | SEA VIEW
[ EXCLUSIVITÉ | SOLE AGENT ]
Située en position dominante dans un domaine privé, sans vis à vis, au calme absolu, en bordure du Golf de Beauvallon, villa récente à terminer en second oeuvre intérieur (vendue hors d’eau / hors d’air). Elle propose de généreux volumes, une vue époustouflante sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Emplacement unique et cadre de vie exceptionnel. Situated in a dominant position in a private estate, without vis à vis, in absolute calm, on the edge of the Golf de Beauvallon, this recent villa needs to be finished inside. Generous volumes, breathtaking view of the sea and the Gulf of Saint-Tropez. Unique location and exceptional living environment. SURFACE living area
TERRAIN plot
CHAMBRES bedrooms
SDB
bathrooms
PRIX | PRICE : 3 500 000 € DPE : vierge Les honoraires sont à la charge du vendeur
250 m2
1 800 m2
5
REF. PP1258
LOCATION SAISONNIÈRE
SEASONAL RENTAL
LOCATION SAISONNIÈRE | SEASONAL RENTAL CANNES • CENTRE VILLE | DOWNTOWN
SURFACE
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
65 m2
3
2
living area
SDB
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
780 m2
6
6
living area
SDB
REF. CG1210DR
Proche de toutes commodités et de La Croisette. Entièrement rénové. Prestations haut de gamme. Climatisation. Close to all amenities and the Croisette. Totally renovated. Air conditioning.
MOUGINS • BIEN D’EXCEPTION | EXCEPTIONAL
SURFACE
Coldwell Banker Mondatta • 49
REF. FB1284
Maison de 780 m2 dans un parc de 6800 m2. Ascenseur, salle de sport avec hamman et sauna, salle de cinéma, discothèque avec bar. Somptueuse piscine avec spa. Aire de jeux pour enfants. Beautiful house with lift, fitness room, hammam, sauna, disco with bar, cinema room. Uperb swimming pool with spa, superb swimming pool with spa. Children’s playground.
50 • Coldwell Banker Mondatta
LOCATION SAISONNIÈRE | SEASONAL RENTAL REF. AR1278
CAP D’ANTIBES • PROCHE PLAGES | NEAR BEACHES
Au coeur du Cap d’Antibes et proche des plages, véritable havre de paix, villa contemporaine avec piscine et magnifique jardin de 1 400 m2. Cuisine américaine. Salle de sport. Residential and peaceful area, near beaches with a beautiful swimming pool, flat plot of land of just over 1 400 sqm. Fitness room.
SURFACE
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
250 m2
4
3
living area
REF. ARFOR
CANNES • LOFT CENTRE VILLE | DOWNTOWN LOFT
Cœur du centre de Cannes fonctionnel et entièrement équipé. Proche bord de mer, Climatisation, WiFi. Heart of Cannes, near beaches, nicely decorated and well equiped. Air conditioning, WiFi.
SDB
SURFACE
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
58 m2
2
2
living area
SDB
LOCATION SAISONNIÈRE | SEASONAL RENTAL
Coldwell Banker Mondatta • 51
MOUGINS • SUPERBE VILLA | BEATIFUL & MODERN
REF. AR230
SURFACE
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
245 m2
4
4
living area
SDB
Villa contemporaine de plain pied au calme. Vue dégagée. Salle de jeux avec billard et bar + tv, buanderie. Climatisation. Très belles prestations. Contemporary villa on one level, quiet area with open view. Playroom with billiards and bar + tv, laundry. Air conditioning. Great standing.
CANNES • BIEN D’EXCEPTION | EXCEPTIONAL
SURFACE
CHAMBRES bedrooms
bathrooms
700 m2
7
6
living area
SDB
REF. FB243
Dominant la baie, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel : 2 salons, salle à manger, 5 chambres, 2 cuisines, cinéma, cave à vin et salle de dégustation. Piscine, jacuzzi salle de sport. Maison de gardien avec 2 chambres. Facing the sea, this villa offers an exceptional living environment : 2 kitchens, cinema room, wine cellar and tasting room. Jacuzzi, large pool, fitness room, caretaker’s house with 2 bedrooms.
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