The Corcoran Group is a licensed real estate broker located at 660 Madison Ave, NY, NY 10065
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MEGÈVE LAKE COMO COURCHEVEL MILAN MERIBEL MONACO ST-JEAN-CAP-FERRAT ST-PAUL DE VENCE VALBONNE CANNES ST-TROPEZ AIX-EN-PROVENCE MADRID
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REACHING THE WORLD’S MOST EXCLUSIVE BUYERS
MAURITIUS
Two industry leaders. One unrivaled partnership. With a combined experience of almost 200 years, The Corcoran Group and John Taylor are the leaders in luxury real estate and experts in sourcing the finest homes for the most discerning people. Our new partnership reflects a common vision and commitment to serving clientele seeking new real estate opportunities in the world’s top locations.
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corcoran.com
john-taylor.com
EDITO
Pierre Deleuse MEGÈVE AGENCY MANAGER Directeur de l’Agence de Megève
We have the pleasure of presenting you with the latest edition of our magazine, dedicated to our John Taylor agency of Megève. You will discover a selection of luxurious properties that we currently offer for sale and for rent. This year John Taylor celebrates its 150th years of anniversary. The agency John Taylor Megève might only celebrates its 3rd anniversary but has become very quickly the leader in the upscale property market of Megève. Transactions: The rapid growth of the results and the large number of properties sold by the Agency and also their price level make the agency the market price maker. The «word of mouth» has worked perfectly and sellers come naturally now to mandate John Taylor because of this good reputation. Rents: increasing our qualitative offers and proposed properties and services allows us to demonstrate a certain serenity as regards the development of this activity. Costas Dambassinas, our transaction broker, Sandro Fanara, our rental broker, Florence Ansanay-Alex, our assistant and I will be happy to welcome you and meet your expectations about your project, managing your property or your stay in Megève. Nous avons le plaisir de vous présenter la dernière édition de notre magazine John Taylor consacrée à notre agence de Megève. Vous y découvrirez une sélection de biens immobiliers de qualité que nous proposons actuellement à la vente et à la location. John Taylor fête cette année ces 150 ans d’histoire. L’Agence John Taylor Megève fête seulement ses 3 années d’ancienneté mais s’est imposée très vite comme leader sur le marché immobilier mégevan haut de gamme. En transaction, cette progression rapide se vérifie sur le plan des résultats sachant que le nombre important de biens vendus par l’Agence ainsi que leur niveau de prix ont fait le tour du village. Le « bouche à oreille » a donc parfaitement fonctionné et les vendeurs viennent maintenant naturellement confier des mandats à John Taylor du fait de cette réputation. En location, l’accroissement de notre offre qualitative de biens et de services proposés nous permet de faire preuve d’une certaine sérénité au regard du développement de cette activité. Costas Dambassinas, notre négociateur transaction, Sandro Fanara, notre négociateur location, Florence Ansanay-Alex, notre assistante et moi-même se feront un plaisir de vous accueillir et de répondre à vos attentes concernant votre projet immobilier, la gestion de votre bien ou de votre séjour à Megève. Best Regards. Bien Cordialement. -3-
HISTORY 1864 – 2014 : 150 YEARS OF TAILORING YOUR DREAMS SIR JOHN TAYLOR Once upon a time a young passionate British gardener decided to try his luck on the French Riviera. His name… John Taylor. In 1854, at the age of 20, John Taylor was called upon by Mr Woolfield to work as a gardener in his Cannes domain. Mr Woolfield was a very active man in the English community, who contributed to developments such as the first Anglican Church. It was then that John Taylor began to mingle amongst the high society. John Taylor’s expertise soon became apparent for all seeking to acquire a spot on the esteemed French Riviera, and thanks to his cunningness and flair, he rapidly became the reference in luxury real estate. A TRUE FAMILY SPIRIT John Taylor’s unique entrepreneurial talent allowed him to become a pioneer by opening up the first real estate agency in 1864 at the age of 30. In 1884 he became … Sir John Taylor. Two years later his son Walter joined force with his admirable father. In true family spirit, Walter’s son, Jack, was then soon to jump on board. John Taylor managed an exceptional portfolio for the British, French and American nobility and political class, amongst them the Prince of Wales, King Edward VII, the French royal family, Lord Brougham and William Gladstone. EXPANSION The company continued to expand, extending to Nice, Monaco, Saint-JeanCap-Ferrat, Saint-Tropez, with the company headquarters on the Croisette in Cannes. In the 1990s John Taylor was acquired by Michel Pastor. Preserving John Taylor’s remarkable legacy and keeping the flame of family tradition, Michel Pastor, in 2006, appointed his daughter Delphine Pastor as president of the Group. Since then the company has expanded internationally and recently opened new agencies in Courchevel, Megève, Milan, Paris, Geneva, Gstaad, London and Doha.
SIR JOHN TAYLOR
Il était une fois un jeune jardinier britannique passionné, décidé à tenter sa chance sur la Côte d’Azur. Son nom... John Taylor. En 1854, à l’âge de 20 ans, John Taylor, est recruté par M. Woolfield en tant que jardinier pour son domaine Cannois. Ce dernier, très actif au sein de la communauté anglaise, participe à différents projets tels que le développement de la première Eglise Anglicane. C’est alors que John Taylor commence à fréquenter la haute société. Bientôt son expertise devient incontournable pour toute personne en quête d’une propriété sur la Côte d’Azur, et grâce à son talent et son flair, il devient rapidement une véritable référence dans le secteur de l’immobilier de luxe. UN VÉRITABLE ESPRIT DE FAMILLE Le talent entrepreneurial unique de John Taylor lui permet de devenir un pionnier en ouvrant sa première agence immobilière en 1864 à l’âge de 30 ans. En 1884, il devient Sir John Taylor. Deux ans plus tard, son fils, Walter, rejoint l’affaire avec son admirable père. Dans un véritable esprit de famille, le fils de Walter, Jack, est prêt à se lancer dans l’entreprise. John Taylor réussit à constituer un portefeuille exceptionnel pour la noblesse britannique, française et américaine et la classe politique, parmi eux le prince de Galles, le roi Edouard VII, la famille royale française, Lord Brougham et William Gladstone. CROISSANCE La société continue à se développer, s’étendant ainsi à Nice, Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez, le siège de la société étant sur la Croisette à Cannes. Dans les années 90, Michel Pastor acquiert la société John Taylor. Préservant ainsi le patrimoine remarquable de John Taylor et conservant la flamme de la tradition familiale, Michel Pastor, en 2006, nomine donc naturellement sa fille, Delphine Pastor, en tant que président du groupe. Depuis, la société se développe à l’international et a récemment ouvert de nouvelles agences à Courchevel, Megève, Milan, Paris, Genève, Gstaad, Londres et Doha.
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MEGEVE AREA MEGEVE AREA by Costas Dambassinas, Sales Agent Megève has always been a safe haven for investment and that is still the case despite the uncertain global economic environment. Megève’s property market has gone through some turmoil which resulted in an average correction of -25% of the public selling prices but in general we can consider that the market is «stable». Currently, we believe it is the best time to invest because the economic environment allows the acquisition of exceptional properties at reasonable prices. The price per m2 is variable and ranges from € 8,000.00 / m2 (if it is to be renovated) and € 30,000.00 / m2 (if it is a quality property, new or renovated with luxury finishing). Most of the demand is for the village center or near the center and on “Le Jaillet”. Today, Megève attracts both French and foreign customers (England, Switzerland, ...). Charmed by the authenticity of the village, by its nature tourism (winter and summer) as well as its proximity to the international airport Geneva. The image and the growing attendance of Megeve with cosmopolitan and quality customers allow the agency John Taylor Megève to grow constantly. Regarding the holidays rental, we develop an extended range of qualitative apartments and chalets in Megève center or close to the Centre, Mont d’Arbois, Rochebrune and Jaillet for both seasonal rental because of our strong presence in Geneva, and weekly rental thanks to the large attendance of the John-Taylor website. Our concierge services are offered on demand. Variety of choice, better reputation, customer loyalty and taylor made solutions help to strengthen our results and image both of our owners and our tenants. The quality of our services for the management of the property and also your stay, differentiate us. Megève est depuis toujours une valeur refuge pour investir et c’est encore le cas aujourd’hui malgré une conjoncture économique globale incertaine. Le marché immobilier de Megève a subi quelques turbulences qui ont abouti à une correction moyenne de -25% des prix de vente mais d’une façon générale on peut dire que ce marché reste « stable ». Actuellement, nous considérons qu’il s’agit de la meilleure période pour investir car le contexte économique permet l’acquisition de biens d’exception à des prix acceptables. Le prix du m2 est variable et oscille entre 8.000,00 €/m2 (s’il s’agit d’un bien à rénover) et 30.000,00 €/m2 (s’il s’agit d’un bien de qualité, neuf ou rénové, avec des prestations luxueuses). L’essentiel de la demande porte sur le centre du village ou la proximité du centre ainsi que sur Le Jaillet. Aujourd’hui, Megève attire une clientèle à la fois française et étrangère (Angleterre, Suisse,….) charmée par l’authenticité du village, par son caractère touristique (hiver et été) ainsi que par sa proximité avec l’aéroport international de Genève. L’image et la fréquentation grandissantes de Megève auprès d’une clientèle cosmopolite de qualité permettent à l’Agence John Taylor Megève de se développer constamment. En ce qui concerne la location de vacances, nous développons une offre élargie d’appartements et de chalets de qualité sur Megève Centre ou proche du Centre, Mont d’Arbois, Rochebrune et Jaillet tant au regard des locations à la saison du fait de notre forte implantation à Genève qu’en matière de location à la semaine favorisée par la fréquentation importante du website John Taylor. Nous proposons également notre service de conciergerie à la demande. Un choix plus important, une meilleure notoriété, une fidélisation de la clientèle, des prestations à la carte contribuent largement à accroître nos résultats et notre image tant auprès de nos propriétaires que de nos locataires. La qualité de nos services au regard de la gestion du bien ou du séjour permet de marquer notre différence.
EVENTS WINTER 2014-2015 CHIC A LA MONTAGNE! EXHIBITION. 100 years of elegance in Megeve. Megeve Museum.
BMW MEGEVE POLO MASTERS. 20th Edition. Polo competition on snow. Palais des Sports. From January 22th to 25th 2014
SUMMER 2015 BARONNE NADINE DE ROTHSCHILD PRO-AM. Golf competition. From July 13th to 14th 2015
CHRISTMAS VILLAGE.
BMW MEGEVE WINTER GOLF CUP 2015. 15th Edition. Mont d’Arbois Golf From February 2rd to 8th 2015
ALPINE SKIING INTERNATIONAL COMPETITION.
FREESTYLE SKIING EUROPEAN CUP. Cote 2000 Stadium. From February 4th to 6th 2015
EDMOND DE ROTHSCHILD INTERNATIONAL SHOW JUMPING COMPETITION. 5th Edition. Palais des Sports. From July 21st to 26th 2015
AUDI FIS SKI CROSS WORLD CUP. Cote 2000 Stadium. From march 11th to 14th 2015
CLARKE TROPHY. Golf competition. Early September 2015
From December 19th 2014 to April 19th 2015 From December 20th to 25th 2014
From January 16th to 18th 2015
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LUXURY REAL ESTATE
SALES
SELECTION
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CENTER OF MEGEVE, MEGEVE
FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V0054MG
Living area, 203m2 I Plot, 371m2 5 Bedrooms DPE : NC
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 1- 3 million
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CHALET SKI-IN / SKI-OUT, LA CRY, MEGEVE
5 Bedrooms I Living area, 750 m2 I DPE : NC PRICE(€) more than 10 million FOR SALE I Ref.V0108MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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HUGE CHALET SKI-IN / SKI OUT, MEGEVE
more than 12 Bedrooms I Living area, 1 000m2 I DPE : NC PRICE(€) more than 10 million FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V0100MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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CHALET SKI-IN / SKI-OUT, ROCHEBRUNE, MEGEVE
Living area, 247m2 I Plot, 488m2
FOR SALE I Ref.V0123MG
6 Bedrooms DPE : C
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 3 to 6 million
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CHALET SKI-IN / SKI-OUT, ROCHEBRUNE, MEGEVE
FOR SALE I Ref.V0089MG
Living area, 230m2 I Plot, 797m2 5 Bedrooms DPE : D
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 3 to 6 million
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STUNNING CHALET, MONT D’ARBOIS, MEGEVE
Living area, 315m2 I Plot, 1250m2
FOR SALE I Ref.V0065MG
5 Bedrooms DPE : C
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 6 to 10 million
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NEW CHALET, ROCHEBRUNE, MEGEVE
5 Bedrooms I Living area, 325m2 I Plot, 1250m2 I DPE : NC PRICE(€) 6 to 10 million FOR SALE I Ref.V0128MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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RECENT CHALET, CÔTE 2000, MEGEVE
Living area, 200m2 I Plot, 2 841m2
FOR SALE I Ref.V0088MG
4 Bedrooms DPE : NC
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 3 to 6 million
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APARTMENT SKI-IN / SKI-OUT, LE JAILLET, MEGEVE
3 Bedrooms I Living area, 140m2 I DPE : NC PRICE(€) 1 to 3 million FOR SALE I Ref.V0137MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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RECENT CHALET, DEMI QUARTIER, MEGEVE
4 Bedrooms I Living area, 330m2 I Plot, 1 075m2 I DPE : D PRICE(€) 3 to 6 million FOR SALE I Ref.V0049MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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NEW CHALET, DEMI-QUARTIER, MEGEVE
6 Bedrooms I Living area, 400m2 I Plot, 1500m2 I DPE : NC PRICE(€) 3 to 6 million FOR SALE I Ref.V0133MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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STUNNING NEW CHALET, CLOSE TO THE CENTER, MEGEVE
5 Bedrooms I Living area, 330m2 I Plot, 500m2 I DPE : NC PRICE(€) 6 to 10 million FOR SALE I Ref.V0119MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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CHALET UNDER CONSTRUCTION, CLOSE TO THE CENTER, MEGEVE
FOR SALE I Ref.V0118MG
Living area, 520m2 I Plot, 1 100m2 6 Bedrooms DPE : NC
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 3 to 6 million
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APARTMENT CLOSE TO THE CENTER, MEGEVE
2 Bedrooms + mezzanine I Living area, 110m2 I DPE : NC I PRICE(€) 1 to 3 million FOR SALE I Ref.V0136MG MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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LUXURY CHALET, CLOSE TO THE CENTER, MEGEVE
Living area, 340m2 I Plot, 1 087m2
FOR SALE I Ref.V0132MG
6 Bedrooms DPE : NC
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 6 to 10 million
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SPACIOUS CHALET, CLOSE TO THE CENTER, MEGEVE
Living area, 350m2
FOR SALE I Ref.V0125MG
5 Bedrooms DPE : G
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 3 to 6 million
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STUNNING CHALET, CLOSE TO THE CENTER, MEGEVE
Living area, 240m2 I Plot, 800m2
FOR SALE I Ref.V0113MG
5 Bedrooms DPE : NC
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
PRICE(€) 3 to 6 million
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LUXURY REAL ESTATE
SEASONAL RENTALS SELECTION
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LUXURY CHALET, MONT D’ARBOIS, MEGEVE
Living area, 500m2
FOR RENT I Ref.L0025MG
6 Bedrooms MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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EXCEPTIONAL PROPERTY, MONT D’ARBOIS, MEGEVE
5 Bedrooms I Living area, 500m2 FOR RENT I Ref.L0074MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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CHALET WITH HOTEL SERVICES, MEGEVE
5 Bedrooms I Living area, 400m2 FOR RENT I Ref.L0032MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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EXCEPTIONAL CHALET, MONT D’ARBOIS, MEGEVE
7 Bedrooms I Living area, 700m2 FOR RENT I Ref.L0037MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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EXCEPTIONNAL FARM, MONT D’ARBOIS, MEGEVE
Living area,515m2 I 7 Bedrooms FOR RENT I Ref.L0047MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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IN THE HEART OF THE VILLAGE, MEGEVE
Living area, 78m2
FOR RENT I Ref.L0030MG
3 Bedrooms MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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CHALET WITH VIEW OF MONT BLANC, MEGEVE
6 Bedrooms I Living area, 350m2 FOR SALE I Ref.L0080MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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CHALET COMPLETELY RENOVATED, MEGEVE
Living area, 280m2
FOR RENT I Ref.L0075MG
8 Bedrooms MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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STUNNING CHALET, LE JAILLET, MEGEVE
Living area, 520m2
FOR RENT I Ref.L0083MG
5 Bedrooms MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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LUXURY CHALET, CÔTE 2000, MEGEVE
5 Bedrooms I Living area, 400m2 FOR RENT I Ref.L0054MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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IN THE HEART OF THE VILLAGE, MEGEVE
FOR RENT I Ref.L0067MG
Living area, 130m2 3 Bedrooms
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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IN THE HEART OF THE VILLAGE, MEGEVE
3 Bedrooms I Living area, 105m2 FOR RENT I Ref.L0090MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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GORGEOUS APARTMENT, VILLAGE CENTER, MEGEVE
FOR RENT I Ref.L0051MG
Living area, 148m2 3 Bedrooms
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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MAGNIFICENT CHALET CLOSE TO THE SKI SLOPES AND THE CENTER, MEGEVE
6 Bedrooms I Living area, 500m2 FOR RENT I Ref.L0096MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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LUMINOUS CHALET, LE TOUR, MEGEVE
4 Bedrooms I Living area, 240m2 FOR RENT I Ref.L0012MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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LUXURY CHALET, CLOSE TO THE CENTER, MEGEVE
5 Bedrooms I Living area, 300m2 FOR RENT I Ref.L0088MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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RECENT CHALET, NEAR DOWNTOWN, MEGEVE
4 Bedrooms I Living area, 235m2 FOR SALE I Ref.L0045MG
MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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KING FARM, CLOSE TO MEGEVE
Living area,650m2
FOR RENT I Ref.L0073MG
6 Bedrooms MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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STUNNING FARM, CLOSE TO MEGEVE
Living area, 500m2
FOR RENT I Ref.L0016MG
6 Bedrooms MEGEVE OFFICE Tel. : +33 450 547 106 – megeve@john-taylor.com
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CONTACTS AGENCY MANAGER Pierre Deleuse
Tel.: +33 6 84 76 58 12 Email: pdeleuse@john-taylor.com
JOHN TAYLOR MEGÈVE 1423 Route Nationale – 74120 MEGEVE, FRANCE Tel. : +33 4 50 54 71 06 – megeve@john-taylor.com
Spoken Languages:
TEAM MEGEVE Costas Dambassinas
Sandro Fanara
Spoken Languages:
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Sales Agent Tel. : +33 6 84 76 78 60 Email : cdambassinas@john-taylor.com
Rentals Agent Tel.: +33 6 26 22 24 69 / +41 79 534 92 07 Email : sfanara@john-taylor.com
Florence Ansanay-Alex
Executive Assistant Email : fansanay@john-taylor.com Spoken Languages:
EDITORIAL DIRECTOR: Pierre Deleuse PROJECT MANAGEMENT AND ADVERTISING : HOME AGENCY MEDIA – Akanée Ogura (John Taylor SA) GRAPHIC DESIGN AND EDITING: Home Agency Media INFOGRAPHIST: Hoang Mai PRINT: Petrilli PHOTOGRAPH: Thierry Parel COVER PHOTOGRAPH: © Simon Garnier – Megève Tourisme AN EDITION OF HOME AGENCY MEDIA www.homeagency-media.com – pub@homeagency- media.com JOHN TAYLOR MEGEVE 1423 Route Nationale – 74120 MEGEVE - Tel.: +33 4 50 54 71 06 – megeve@john-taylor.com JOHN TAYLOR SA 55 La Croisette – 06 400 CANNES – Tel.: +33 497 066 565 – France@john-taylor.com JOHN TAYLOR CORPORATE Europa Residence – Place des Moulins – 98000 MONACO – PRINCIPALITY OF MONACO Tel.: + 377 92 165 365 – contact@john-taylor-corporate.com The documents presented in this brochure are not contractual. All details, plans, dimensions, surface areas, distances etc. are only given as a guide and their precision is not guaranteed. The photographs show certain selected views of the properties for sale. The details are not exhaustive and are valid in accordance with the “ mandats de ventes ” (agency agreement) signed with John Taylor. The publishers John Taylor accept no responsibility for any views or statements made in the articles and other contributions reproduced from any other source. The present brochure cannot be sold.
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