Luxury Real Estate since 1864 SAINT-PAUL DE VENCE - VALBONNE EDITION
www.john-taylor.com
2014
Photo Michel Gibert. Photo non contractuelle. Remerciements : Auditori Teulada Moraira. By : par.
Canapé d’angle composable Théorème en cuir, design Roberto Tapinassi et Maurizio Manzoni. Table basse et bout de canapé Iron Tree, design Wood & Cane. Tapis Inkblot, design Bina Baitel, « inspiré des Tests du Docteur Rorschach (1884-1922) ». ANTIBES 3015 chemin Saint Bernard, 06220 Vallauris Tél. : 04 92 96 55 70 antibes@roche-bobois.com
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NICE 6 rue Gubernatis 06000 Nice Tél. : 04 93 62 32 91 nice@roche-bobois.com
TOULON 70 boulevard de Strasbourg 83000 Toulon Tél. : 04 94 92 82 15 toulon@roche-bobois.com
l’art de vivre by roche bobois
ARCHITECTURE S T U D I E S - C O N C E P T S - R E A L I S AT I O N S - C O N S T R U C T I O N S - R E N O VAT I O N S
COLLECTION PRIVEE ARCHITECTURE - 2 rue Lafayette - 06400 Cannes phone : +33(0)4.97.06.94.94 - email : architecture@collection-privee.com www.collection-privee.com
EDITO
Philippe Calmon CEO JOHN TAYLOR SA Directeur Général John Taylor SA
We have the pleasure of presenting you with the latest edition of our magazine, dedicated to the agencies of SAINT-PAUL DE VENCE and VALBONNE and their surrounding areas. You will discover a selection of luxurious properties that we currently offer for sale. This year John Taylor celebrates its 150th anniversary. A story that began in 1864 with the creation of its first luxury real estate agency in France, and which has continued over the decades by the establishment of a network of 17 branches worldwide. Today we are proud to perpetuate the values of rigour, professionalism and innovation that have marked the entire history of John Taylor. Do not hesitate to visit or contact us. Our teams will be happy to welcome and assist you in your project. Nous avons le plaisir de vous présenter la dernière édition de notre magazine John Taylor consacré au secteur de nos agences SAINT-PAUL DE VENCE et VALBONNE. Vous y découvrirez une sélection de biens immobiliers de qualité que nous proposons actuellement à la vente. John Taylor fête cette année ses 150 ans d’histoire. Une histoire qui a commencé en 1864 par la création de sa première agence immobilière de prestige en France, puis qui s’est poursuivie au fil des décennies par la constitution d’un réseau de 17 agences à travers le monde. Nous sommes fiers aujourd’hui de perpétuer les valeurs de rigueur, de professionnalisme, et d’innovation qui ont marqué toute l’histoire de John Taylor. N’hésitez pas à nous rendre visite ou à nous contacter. Nos équipes auront plaisir à vous accueillir et à vous accompagner dans votre projet immobilier. Best Regards. Bien Cordialement.
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HISTORY 1864 - 2014: 150 YEARS OF TAILORING YOUR DREAMS SIR JOHN TAYLOR Once upon a time a young passionate British gardener decided to try his luck on the French Riviera. His name… John Taylor. In 1854, at the age of 20, John Taylor was called upon by Mr Woolfield to work as a gardener in his Cannes domain. Mr Woolfield was a very active man in the community, who contributed to developments such as the first Anglican Church. It was then that John Taylor began to mingle amongst the high society. John Taylor’s expertise soon became apparent for all seeking to acquire a spot on the esteemed French Riviera, and thanks to his cunningness and flair, he rapidly became the reference in luxury real estate.. A TRUE FAMILY SPIRIT John Taylor’s unique entrepreneurial talent allowed him to become a pioneer by opening up the first real estate agency in 1864 at the age of 30. In 1884 he became… Sir John Taylor. Two years later his son Walter joined force with his admirable father. In true family spirit, Walter’s son, Jack, was then soon to jump on board. John Taylor managed an exceptional portfolio for the British, French and American nobility and political class, amongst them the Prince of Wales, King Edward VII, the French royal family, Lord Brougham and William Gladstone. EXPANSION The company continued to expand, extending to Nice, Monaco, Saint-JeanCap-Ferrat, Saint-Tropez, with the company headquarters on the Croisette in Cannes. In the 1990s John Taylor was acquired by Michel Pastor. Preserving John Taylor’s remarkable legacy and keeping the flame of family tradition, Michel Pastor, in 2006, appointed his daughter Delphine Pastor as president of the Group. Since then the company has expanded internationally and recently opened new agencies in Courchevel, Megève, Milan, Paris, Geneva, Gstaad, London and Doha.
SIR JOHN TAYLOR Il était une fois un jeune jardinier britannique passionné, décidé à tenter sa chance sur la Côte d’Azur. Son nom... John Taylor. En 1854, à l’âge de 20 ans, John Taylor, est recruté par M. Woolfield en tant que jardinier pour son domaine Cannois. Ce dernier, très actif au sein de la communauté, participe à différents projets tels que le développement de la première Eglise Anglicane. C’est alors que John Taylor commence à fréquenter la haute société. Bientôt son expertise devient incontournable pour toute personne en quête d’une propriété sur la Côte d’Azur, et grâce à son talent et son flair, il devient rapidement une véritable référence dans le secteur de l’immobilier de luxe. UN VÉRITABLE ESPRIT DE FAMILLE Le talent entrepreneurial unique de John Taylor lui permet de devenir un pionnier en ouvrant sa première agence immobilière en 1864 à l’âge de 30 ans. En 1884, il devient Sir John Taylor. Deux ans plus tard, son fils, Walter, rejoint l’affaire avec son admirable père. Dans un véritable esprit de famille, le fils de Walter, Jack, est prêt à se lancer dans l’entreprise. John Taylor réussit à constituer un portefeuille exceptionnel pour la noblesse britannique, française et américaine et la classe politique, parmi eux le prince de Galles, le roi Edouard VII, la famille royale française, Lord Brougham et William Gladstone. CROISSANCE La société continue à se développer, s’étendant ainsi à Nice, Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez, le siège de la société étant sur la Croisette à Cannes. Dans les années 90, Michel Pastor acquiert la société John Taylor. Préservant ainsi le patrimoine remarquable de John Taylor et conservant la flamme de la tradition familiale, Michel Pastor, en 2006, nomine donc naturellement sa fille, Delphine Pastor, en tant que président du groupe. Depuis, la société se développe à l’international et a récemment ouvert de nouvelles agences à Courchevel, Megève, Milan, Paris, Genève, Gstaad, Londres et Doha.
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VALBONNE - SAINT-PAUL DE VENCE AREA SAINT-PAUL DE VENCE - VALBONNE AREA by Jean-Claude Hilaire, Agency Manager SAINT-PAUL DE VENCE - VALBONNE
Our market slow-down that began in 2012 has caused an increase in the number of properties for sale in the areas of St. Paul and Valbonne. These properties continue to attract Northern European clients, of which 50% are French, and who are looking for a beautiful villa, with pool and garden, often in the style of a traditional « mas » or « bastide » but also resolutely contemporary. Demand is most often in the price range situated between 1 and 4 million euros. PERSPECTIVES Provided that vendors realise that the price of their property must be realistic in today’s market which is a buyers’ market, 2014 appears to be more reactive. A well negotiated purchase will be an excellent investment, firstly in terms of a potential capital gain over the forthcoming years but also in terms of rental returns, if the owners are not able to enjoy their villa throughout the summer months. Le ralentissement de notre l’activité qui a débuté en 2012 se traduit dans les secteurs de Saint-Paul de Vence et Valbonne par une offre importante de biens qui séduisent une clientèle d’Europe du Nord dont au minimum 50% de Français, qui est à la recherche d’une villa de charme style mas ou bastide mais également d’une architecture résolument moderne. Les demandes sont le plus souvent entre 1 et 4 millions d’euros. LES PERSPECTIVES A la condition que les vendeurs prennent conscience que le prix de leur bien doit être réaliste dans ce marché favorable aux acquéreurs, l’année 2014 semble plus réactive. Une acquisition bien négociée leur permettra d’optimiser leur investissement, soit en le louant s’ils ne souhaitent pas en profiter pendant toute la période estivale, soit pour réaliser une plus-value raisonnable dans les prochaines années.
EVENTS JULY-AUGUST
SEPTEMBER-OCTOBER
CLASSICAL MUSIC FESTIVAL. Concerts. Saint-Paul de Vence. From July 21st to 28th 2014
VENDANGES PARTY. Saint-Paul de Vence October 19th 2014. SALON DES ANTIQUAIRES. Antiques and Modern Art. Valbonne. From August 30th to September 7th.
NUITS DU SUD FESTIVAL. Concerts. Vence From July 11th to August 9th 2014 NUITS DE L’ABBAYE. Concerts. Valbonne July the 19th, 24th, 30th 2014.
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CHARMING PROVENCAL VILLA, SAINT-PAUL DE VENCE
4 Bedrooms I Living area, 190m2 I Plot, 1 400m2 I DPE : D PRICE(€) 1 to 1,5 million FOR SALE I Ref.V1681CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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PROVENCAL VILLA IN PERFECT CONDITION, VENCE
FOR SALE I Ref.V1706CO
Living area, 250m2 I Plot, 2 300m2 5 Bedrooms DPE : C
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) 1 to 1,5 million
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NEAR THE VILLAGE, SAINT-PAUL DE VENCE
Living area, 250m2 I Plot, 2 000m2
FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1607CO
5 Bedrooms DPE : C
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) 1 to 1,5 million
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PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL, VENCE
5 Bedrooms I Living area, 350m2 I Plot, 8 900m2 I DPE : D PRICE(€) 1,5 to 2,5 million FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1707CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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BEAUTIFUL STONE PROPERTY, VENCE
5 Bedrooms I Living area, 300m2 I Plot, 1 500m2 I DPE : NC PRICE(€) 1,5 to 2,5 million FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1358CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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PROVENCALE VILLA WITH INDEPENDENT STUDIO, SAINT-PAUL DE VENCE
FOR SALE I Ref.V1477CO
Living area, 250m2 I Plot, 2 350m2 5 Bedrooms DPE : D
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) 1,5 to 2,5 million
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PROVENCALE VILLA WITH VIEW, SAINT-PAUL DE VENCE
FOR SALE I Ref.V1710CO
Living area, 215m2 I Plot, 2 500m2 4 Bedrooms DPE : NC
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) 1,5 to 2,5 million
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WEST OPEN VIEWS, SAINT-PAUL DE VENCE
3 Bedrooms I Living area, 250m2 I Plot, 3 000m2 I DPE : B PRICE(€) 1,5 to 2,5 million FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1436CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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PANORAMIC SEA VIEWS, VENCE
FOR SALE I Ref.V1166CO
Living area, 400m2 I Plot, 4300m2 4 Bedrooms DPE : C
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) 2,5 to 4 million
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CONTEMPORARY-STYLE VILLA, SAINT-PAUL DE VENCE
4 Bedrooms I Living area, 200m2 I Plot, 2 600m2 I DPE : NC PRICE(€) 2,5 to 4 million FOR SALE I Ref.V1702CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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BEAUTIFUL PROVENCALE VILLA IN PERFECT CONDITION, SAINT-PAUL DE VENCE
5 Bedrooms I Living area, 250m2 I Plot, 2 600m2 I DPE : E PRICE(€) 2,5 to 4 million FOR SALE I Ref.V1699CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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AUTHENTIC FARM HOUSE, VENCE
Living area, 260m2 I Plot, 8 100m2
FOR SALE I Ref.V1547CO
6 Bedrooms DPE : E
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) 2,5 to 4 million
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CHARMING AND IMPORTANT MAS, SAINT-PAUL DE VENCE
Living area, 300m2 I Plot, 2 900m2
FOR SALE, JOINT SOLE AGENT I Ref.V1605CO
6 Bedrooms DPE : C
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) 4 to 6 million
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CONTEMPORARY VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS, VENCE
5 Bedrooms I Living area, 395m2 I Plot, 4 500m2 I DPE : C PRICE(€) 4 to 6 million FOR SALE I Ref.V1643CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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GATED ESTATE WITH SEA VIEWS, SAINT-PAUL DE VENCE
6 Bedrooms I Living area, 380m2 I Plot, 2 900m2 I DPE : D PRICE(€) 4 to 6 million FOR SALE I Ref.V1321CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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PANORAMIC SEA VIEWS, SAINT-PAUL DE VENCE
Living area, 400m2 I Plot, 5 000m2
FOR SALE I Ref.V1333CO
6 Bedrooms DPE : D
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) more than 6 million
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EXCEPTIONAL CONTEMPORARY VILLA, SAINT-PAUL DE VENCE
6 Bedrooms I Living area, 650m2 I Plot, 27 000m2 I DPE : NC PRICE(€) more than 6 million FOR SALE I Ref.V1685CO SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
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RENOVATED PROPERTY, SAINT-PAUL DE VENCE
Living area, 500m2 I Plot, 3 750m2
FOR SALE I Ref.V1522CO
4 Bedrooms DPE : D
SAINT-PAUL DE VENCE OFFICE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
PRICE(€) more than 6 million
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STUNNING PROPERTY, VALBONNE
Living area, 550m2 I Plot, 51 300m2
FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1678VA
7 Bedrooms DPE : C
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) more than 6 million
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BREATHTAKING VIEWS TO THE SEA, CLOSE TO MOUGINS
4 Bedrooms I Living area, 230m2 I Plot, 5 100m2 I DPE : C PRICE(€) 4 to 6 million FOR SALE I Ref.V1676VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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PURE CONTEMPORARY STYLE, CLOSE TO VALBONNE
6 Bedrooms I Living area, 400m2 I Plot, 2 600m2 I DPE : B PRICE(€) 4 to 6 million FOR SALE I Ref.1689VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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CHARM AND CHARACTER, CLOSE TO VALBONNE
FOR SALE I Ref.V1707VA
Living area, 500m2 I Plot, 12 950 m2 6 Bedrooms DPE : NC
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 2,5 to 4 million
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SOLE AGENT, VALBONNE
FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1704VA
Living area, 230m2 I Plot, 2 092m2 6 Bedrooms DPE : B
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 2,5 to 4 million
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JEWEL OF MODERN ARCHITECTURE, CLOSE TO VALBONNE
4 Bedrooms I Living area, 225m2 I Plot, 2 700m2 I DPE : C PRICE(€) 2,5 to 4 million FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1709VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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ELEGANCE AND REFINEMENT, ROQUEFORT LES PINS
6 Bedrooms I Living area, 290m2 I Plot, 3 000m2 I DPE : C PRICE(€) 2,5 to 4 million FOR SALE, JOINT SOLE AGENT I Ref.V1684VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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CHARM AND CHARACTER, NEAR VALBONNE
FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1693VA
Living area, 330m2 I Plot, 2 440m2 6 Bedrooms DPE : D
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 2,5 to 4 million
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ATELIER NELUMBO Garden Design
3 avenue des Oeillets www.nelumbo.info
V illefranche-sur-mer 06 64 96 64 99
SUMPTUOUS ‘FLORENTINE’, VALBONNE
FOR SALE I Ref.V1711VA
Living area, 350m2 I Plot, 3 000m2 5 Bedrooms DPE : NC
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 2,5 to 4 million
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BREATHTAKING VIEWS , 15 MIN. FROM CANNES
Living area, 350m2 I Plot, 2 380m2
FOR SALE I Ref.V1715VA
3 Bedrooms DPE : B
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 2.5 to 4 million
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EXCEPTIONAL PROPERTY, VALBONNE
5 Bedrooms I Living area, 375m2 I Plot, 50 000 m2 I DPE : D PRICE(€) 1,5 to 2,5 million FOR SALE, JOINT SOLE AGENT I Ref.V1656VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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PANORAMIC VIEWS, LE ROURET
4 Bedrooms I Living area, 260m2 I Plot, 2 880m2 I DPE : C PRICE(€) 1,5 to 2,5 million FOR SALE I Ref.V1682VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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ELEGANCE AND REFINEMENT, MOUGINS
FOR SALE, JOINT SOLE AGENT I Ref.V0143MGS
Living area, 250m2 I Plot, 3 900m2 5 Bedrooms DPE : F
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 1,5 to 2,5 million
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GENUINE STONE ‘BASTIDE’, VALBONNE
Living area, 300m2 I Plot, 2 000m2
FOR SALE I Ref.V1287VA
6 Bedrooms DPE : D
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 1,5 to 2,5 million
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CLOSE TO ALL AMENITIES, VALBONNE
4 Bedrooms I Living area, 290m2 I Plot, 3 200m2 I DPE : B PRICE(€) 1,5 to 2,5 million FOR SALE I Ref.V1479VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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CHARMING FAMILY HOME, LE ROURET
4 Bedrooms I Living area, 250m2 I Plot, 2 600m2 I DPE : D PRICE(€) 1,5 to 2,5 million FOR SALE I Ref.V1572VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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VILLAGE AT WALKING DISTANCE, VALBONNE
FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1573VA
Living area, 215m2 I Plot, 2 750m2 5 Bedrooms DPE : D
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 1,5 to 2,5 million
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SOLE AGENT, OPIO
Living area, 160m2 I Plot, 3 185m2
FOR SALE, SOLE AGENT I Ref.V1714VA
4 Bedrooms DPE : E
VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
PRICE(€) 1 to 1,5 million
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LOVELY FLORENTINE STYLE VILLA, VALBONNE
5 Bedrooms I Living area, 200m2 I Plot, 1 800m2 I DPE : B PRICE(€) 1 to 1,5 million FOR SALE I Ref.V1686VA VALBONNE OFFICE Tel.: + 33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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CONTACTS JOHN TAYLOR SAINT-PAUL DE VENCE Route de Saint-Paul 06480 LA COLLE SUR LOUP, FRANCE Tel.: +33 493 328 340 - stpaul@john-taylor.com
AGENCY MANAGER Jean Claude Hilaire Tel.: +33 612 215 661 jchilaire@john-taylor.com
JOHN TAYLOR VALBONNE 13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE, FRANCE Tel.: +33 493 123 636 - valbonne@john-taylor.com
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TEAM SAINT-PAUL DE VENCE
TEAM VALBONNE
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Sandrine Ascensio
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Sales Agent Tel.: +33 612 064 354 Email: sascensio@john-taylor.com
Spoken Languages:
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EDITORIAL DIRECTOR: Philippe Calmon PROJECT MANAGEMENT AND ADVERTISING: HOME AGENCY MEDIA Laurent Cortesi (John Taylor Corporate) Akanée Ogura (John Taylor SA) GRAPHIC DESIGN & EDITING: Maria Mahler studio@homeagency-media.com PRINT: Petrilli International Print
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PHOTOS CREDITS: Pascal Pronnier - Wilfried Hamel-Raison AN EDITION OF HOME AGENCY MEDIA www.homeagency-media.com pub@homeagency-media.com JOHN TAYLOR S.A. 55 La Croisette - 06400 CANNES Tel.: +33 497 066 565 france@john-taylor.com JOHN TAYLOR CORPORATE Europa Residence - Place des Moulins 98000 MONACO PRINCIPALITY OF MONACO Tel.: +377 92 165 365 contact@john-taylor-corporate.com
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