Knight Frank - Spring/Summer 2018 by AKN Studio

French riviera

view

EDITO

Riviera

Vue sur la Riviera

The Knight Frank team on the French Riviera are proud to present the very best of the region through the lifestyle pages of the spring-summer edition of the ‘French Riviera View’ magazine. Our objective is to help you discover all the fantastic events that take place in the area as well as showcasing the quality of life in the region. The province is located between the Mediterranean Sea and the southern Alps. Famous for its internationally acclaimed gastronomy and its exceptional microclimate, the area is renowned for its varied landscapes and charming villages. From its very first sale in 1896, Knight Frank has established an ever growing International presence which consists of a network of 413 offices across 60 countries. Knight Frank believe that trust is key when establishing new relationships and indeed when building on existing long-term alliances. It is through this mutual trust that we can provide the best advice and level of expertise to meet with your requirements. Although the team is recognised for its global connections, we pride ourselves on having the very best local knowledge. Our strength lies in this market knowledge and its evolution enabling us to help you and share our expertise in all your real estate projects. Macron’s election in 2017 boosted the French residential market paving the way for national and international buyers in their investment projects. The changes in the political, economic and financial contexts have made way for a steady and promising growth in real estate terms in 2018. Since the opening of our Cannes agency in 2016, Knight Frank has a very clear coverage of the Côte d’Azur and has plans to continue to expand. Whether you are looking for a property to live in or to invest in, the Knight Frank agencies located across the Alpes Maritimes area are equipped to advise you. We wish you a good reading and hope to help you very soon in the sale or acquisition of a property on the sublime French Riviera. Les équipes de Knight Frank de la Côte d’Azur ont le plaisir de vous présenter le meilleur de cette sublime région au travers des pages lifestyle de l’édition printemps-été 2018 de notre magazine « French Riviera View ». Notre objectif ? Vous faire découvrir un lieu fantastique où s’entremêlent évènements et qualité de vie. Cette région entre mer et montagnes, riche d’une gastronomie internationale et d’une beauté des paysages des plus variées, c’est l’effervescence des villes et le charme des villages, sous un microclimat exceptionnel où il fait bon vivre en toutes saisons ! Fort d’une histoire unique – depuis sa première vente en 1896 – et d’une présence internationale, le réseau Knight Frank se compose aujourd’hui de 413 bureaux dans plus de 60 pays. Nous considérons votre confiance comme essentielle pour établir des relations à long terme afin de mettre à disposition notre expertise et vous offrir les meilleurs conseils. Car, bien que globalement connectés, nous sommes également localement spécialisés. Choisir les agences Knight Frank c’est choisir une approche transparente et commune quelque soit l’endroit où vous souhaitez acheter ou vendre. Nous connaissons localement nos marchés et leur évolution et mettons à profit ces connaissances pour vous aider dans toutes vos démarches immobilières. En France, l’élection d’Emmanuel Macron en 2017 a ranimé l’intérêt des acheteurs nationaux et internationaux et dynamisé le marché résidentiel français – l’évolution des contextes politiques, économiques et financiers laissant en effet présager une croissance constante prometteuse de l’immobilier en 2018. Depuis l’ouverture en 2016 d’une nouvelle agence à Cannes, notre couverture de la Côte d’Azur n’a jamais été aussi forte... et ne cesse de croître ! Au charme de l’arrière-pays caractérisé par ses villages historiques pittoresques, s’ajoute aujourd’hui le glamour incomparable de la Côte. Que vous soyez à la recherche d’une propriété où vivre ou à investir, les agences Knight Frank de la Côte d’Azur ont ce qu’il vous faut et vous conseillent. Nous vous souhaitons une bonne lecture et espérons vous aider très prochainement dans la vente ou l’acquisition d’un bien sur la sublime French Riviera...

visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 3

FRENCh riviera

Contents

Sommaire

Knight Frank’s History L’histoire Knight Frank

Our French Riviera Offices Nos bureaux sur la Côte d’Azur

French Market Overview Aperçu du marché français

Destination French Riviera Destination French Riviera

A Closer Look at the Cannes Film Festival Zoom sur le festival de Cannes

The Main Dates of Summer Les grandes dates de l’été

The Vineyards of Cannes and Nice Les vignobles de Cannes à Nice

Cannes Area Cannes et ses alentours

Antibes Area Antibes et ses alentours

Mougins Area Mougins et ses alentours

Valbonne Area Valbonne et ses alentours

Saint-Paul Area Saint-Paul et ses alentours

The Key to Property Management Success La clé du succès de la gestion immobilière

Our Successes Nos ventes

Meet the Team Notre équipe 4 ◆ French Riviera View ● visit www.estatenetprestige.com

Knight Frank’s History

About KNight Frank

A propos de Knight Frank

Our expertise

At Knight Frank we build long-term relationships, which allow us to provide personalised, clear and considered advice on all areas of property in all key markets. We believe personal interaction is a crucial part of ensuring every client is matched to the property that suits their needs best. Headquartered in London and operating inlocations where our clients need us to be, we provide a worldwide service that’s locally expert and globally connected.

Notre Expertise

Chez Knight Frank, nous établissons des relations à long terme, ce qui nous permet de fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis sur tous les domaines de l’immobilier dans tous les marchés clés. Nous croyons que l’interaction personnelle est essentielle pour assurer à chaque client la propriété qui correspond le mieux à ses besoins. Basés à Londres et opérant dans les lieux où nos clients ont besoin de nous, nous fournissons un service mondial qui est localement expert et connecté à l’échelle mondiale.

Selling your property

No two properties are the same, that’s why we tailor our service to meet your individual needs. It’s our personal, carefully considered approach which convinces thousands of homeowners to place their property on the market with us. While our size inspires confidence and our global presence draws in overseas buyers, we have unique ways of working locally that give us an edge over our competitors.

Vendre votre propriété

Il n’y a pas deux propriétés identiques, c’est pourquoi nous adaptons notre service pour répondre à vos besoins individuels. C’est notre approche sur mesure, soigneusement réfléchie, qui convainc des milliers de propriétaires de nous confier leur propriété à la vente. Alors que notre taille inspire confiance et que notre présence mondiale attire des acheteurs étrangers, nous nous démarquons de nos concurrents par nos diverses méthodes de travail en local.

6 ◆ French Riviera View ● visit www.estatenetprestige.com

Globally conected

Our global network comprises of over  60 strategically placed sales offices, ensuring that we offer coverage of the key property hotspots and our network is constantly evolving in tandem with the market as it develops. Our agents from each office work seamlessly together making sure that our clients get a joined up approach no matter where you are looking to buy or sell.

Globalement connecté

Notre réseau mondial comprend plus de 60 bureaux de vente stratégiquement placés, ce qui nous permet d’offrir une présence sur les principaux secteurs clés de l’immobilier et notre réseau est en constante évolution parallèlement au marché au fur et à mesure de son développement. Dans chaque bureau nos agents travaillent ensemble de façon transparente pour s’assurer que nos clients obtiennent une approche commune, quelque soit l’endroit où vous cherchez à acheter ou à vendre.

Knight Frank’s History

Our history Notre histoire

1896

Knight Frank & Rutley was founded as a valuations, surveying and auctions business. Its first sale was held on April 23rd at Conduit Street in London. Knight Frank and Rutley a été fondé en tant que cabinet d’audit et d’expertise. Sa première vente fut réalisée le 23 Avril à Conduit Street à Londres.

1911

The Crystal Palace is sold to Lord Plymouth for £210,000. Le Crystal Palace est vendu à Lord Plymouth pour £210,000.

1922

The firm handles the sale of Winston Churchill’s house and sells Chartwell to him. L’entreprise traite la vente de la maison de Churchill et lui vend Chartwell.

1979

Knight Frank & Rutley sets up a New York office through a joint venture with Douglas Elliman. Knight Frank & Rutley ouvre une agence à New York et s’associe avec Douglas Elliman.

1983

Knight Frank & Rutley joins with a leading Hong Kong surveyor to form Knight Frank Kan and Baillieu. The Singapore office is established. Knight Frank & Rutley rejoint l’un des principaux experts immobiliers de Hong Kong pour former Knight Frank Kan et Bailieu. Le bureau de Singapour ouvre également ses portes.

1996

n 1 January, ‘Rutley’ is dropped from the Knight Frank name, to O strengthen a cohesive world-wide identity as part of a plan to expand international market share. Le 1er Janvier “Rutley” est abandonné au profit du nom Knight Frank pour renforcer une identité international forte dans le cadre du plan d’expansion au marché international.

2003

night Frank becomes a Limited Liability Partnership. K Knight Frank devient une LLP (Partenariat à responsabilité limitée).

2007

Increases equity to 100% in Indian operations which now total seven offices and 807 people. Knight Frank expands to more than 165 offices in over 36 countries on six continents, with over 5,000 locallybased professional staff handling £billions of real estate annually. Augmentation des opérations en Inde avec un total de sept agences et 807 personnes. Knight Frank comprend 165 bureaux dans 36 pays sur les six continents, avec plus de 5.000 employés professionnels en charge de propriétés estimées annuellement à plusieurs milliards de livres sterling

2010

Knight Frank is appointed on London’s new skyscraper, The Shard, set to be the tallest landmark building in Europe. Knight Frank est chargé du nouveau gratte-ciel de Londres, Le Shard, construit pour être le plus haut bâtiment emblématique d’Europe.

2018

413 offices spread across more than 60 countries including London, New York, Hong Kong, Singapore, Paris, Geneva & Moscow. 413 bureaux dans 60 pays incluant ceux de Londres, New-York, Hong-Kong, Singapour, Genève et Moscou.

Valuable local knowledge

With experts in your local area who can help with all of your property needs, we understand all factors that contribute to the property market. Our market appraisals are based on hard data and in-depth local research. Our agents are up to date on the ever-changing local environment, such as movement of people and businesses that will influence the value of your property.

Une connaissance locale précieuse

Avec des experts dans votre région qui peuvent vous aider dans tous vos besoins immobiliers, nous comprenons tous les facteurs qui contribuent au marché de l’immobilier. Nos évaluations de marché sont basées sur des données solides et des recherches locales approfondies. Nos agents sont au courant de l’’environnement local en constante évolution, tels que les mouvements des personnes et des entreprises qui influenceront la valeur de votre propriété.

visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 7

French riviera

our

Offices

FRENCH RIVIERA Nos bureaux SUR LA COTE D’AZUR

8 ◆ French Riviera View ● visit www.estatenetprestige.com

Knight Frank

Knight Frank EN SAS is an associated member of the Knight Frank LLP network selling prestigious real estate on the French Riviera. Its local offices in Mougins Village, Valbonne Village and on Cannes’ La Croisette cover the central Côte d’Azur market. We benefit from a rich experience in selling a variety of real estate from coastal and inland villas and apartments to new developments and commercial properties.. Established locally since 2001, Knight Frank EN SAS implements the ethical policy that the Knight Frank International Network is passionate to pursue. Knight Frank offers a global network of 413 offices/ 60 countries around the world, giving all its associates the ability to enjoy this global reach. Along with this, we offer the best in local knowledge and have become one of the largest agent in the South of France for luxury properties.

Nous bénéficions d’une expérience solide en vente de biens immobiliers : hôtels, programmes neufs, propriétés du bord de mer et à l’intérieur des terres. Nous avons également pris part à la vente de plusieurs propriétés prestigieuses et célèbres de la Côte d’ Azur. Reconnue et établie localement depuis 2001, Knight Frank EN SAS poursuit de jour en jour la politique éthique que le réseau international Knight Frank met en œuvre avec cœur et conviction. Knight Frank est aujourd’hui constitué de plus de 413 agences dans 60 pays et permet à ses associés de jouir de cette portée mondiale en termes de renommée, de réseau et de clientèle. En parallèle, nous offrons aussi le meilleur en matière de connaissances locales et régionales et sommes ainsi devenus l’un des acteurs principaux du sud de la France dans la vente de propriétés de luxe.

Knight Frank EN SAS est un membre associé du réseau Knight Frank LLP et est spécialisé dans l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur. Les agences locales de Knight Frank Mougins, Valbonne et Cannes couvrent le centre de la Côte d’Azur.

visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 9

French riviera

French Market Overview Aperçu du marché français

Macron’s victory in May 2017 injected a renewed vigour into France’s prime residential property market. For domestic buyers, many of whom had sat on the side lines for several years, positive economic indicators backed up by the IMF, provided the impetus to move forward. For international buyers, Macrons’ desire to lure international talent and restructure the economy has helped rekindle their passion for France, its culture and way of life. Even French citizens, who moved their lives and wealth overseas during Hollande’s presidency, are returning, drawn by attractive prices and Macron’s probusiness stance, amongst other factors. Currency changes and tax have also put France back under the spotlight. France is a comparatively affordable country in which to own a home due to its low purchase costs; taper relief on Capital Gains Tax; and a wealth tax that can be, partly mitigated with debt. Brexit appears to have created some hesitancy among UK buyers below the €2m threshold. Above this level the segment which represents the bulk of our transactions confidence is returning and budgets are rising as a result. On average budgets were up over 30% in 2017 when compared to a year earlier

with the Côte d’Azur, Provence and the Alps the key destinations for those with deeper pockets. The Central Côte d’Azur, which also attracts those seeking a permanent residence, had a remarkable 2017. The technology park at Sophia Antipolis, home to 2,230 companies and 36,300 high tech jobs, abundance of international schools, proximity to Monaco and Nice airport are all key drivers for a market dominated by budgets between €1m and €4m. The inland area, typified by village like Grasse, Valbonne, Opio, Chateauneuf, Roquefort and Mougins, remains firmly underpinned by a steady stream of buyers from all over Europe, the Middle East and Asia seeking to capitalise on the current wave of optimism and previous price falls. This renewed optimism best demonstrated by a new generation of buyers now willing to consider off-plan projects and refurbishments. Whilst the super-prime market remains subdued there are positive signs emerging and some notable transactions in Saint-Paul-de-Vence, Saint-Tropez, Cannes and Cap Ferrat which bodes well for the market and the year ahead. Much of the recovery has in part, been supported, by

10 ◆ French Riviera View ● visit www.estatenetprestige.com

more determined vendors willing to acknowledge the new market norm and by virtue a desire to realise a quicker sale. The confidence that began to grow in 2016 continues to gain momentum and as France celebrates a record 2017 with over one million sales across the “Hexagon” budgets, transaction volumes are likely to rise further still. Against a backdrop of benign interest rates, fledgling house price inflation, growing economic and political trust, France looks to attract global wealth that will allow the real estate markets to thrive through 2018 and beyond. Indeed, as global uncertainty prevails, France and its rich cultural tapestry remains an attractive and compelling investment and lifestyle choice. La victoire de Macron en mai 2017 a dynamisé le marché français de l’immobilier résidentiel. Pour les acheteurs nationnaux, dont beaucoup sont restés à l’écart pendant plusieurs années, les indicateurs économiques positifs soutenus par le FMI ont fourni l’impulsion nécessaire pour aller de l’avant. Pour les acheteurs internationaux, le désir de Macron d’attirer les talents internationaux et de restructurer

Knight Frank

DEMAND ON THE RISE Household forecast

FRANCE KEY STATS 2017

1,184

LILLE

2.1%

GDP GROWTH

362

1.4% 1.7%

STRASBOURG

5,507 PARIS 2.8%

2.7%

1,055 LYON

3.8%

579

0 -10

633

583m

-20

6.8%

1.7%

-30

■ Scandinavia 20%

Scandinavie ■ Great Brittain 35% Angleterre ■ Benelux 5% ■ Russia Russie 10%

01/04/17

01/04/16

01/04/15

01/04/14

01/04/13

2.2%

01/04/12

MARSEILLE

01/04/11

755

Nationalités des acheteurs Buyers Nationalities

-40 01/04/10

NICE

TOULOUSE

01/04/09

5.7%

2018

CONSUMER SENTIMENT

01/04/08

BORDEAUX

2017

SOURCE: Eurostat, IMF, Oxford Economics

l’économie a contribué à raviver leur passion pour la France, sa culture et son mode de vie. Même les citoyens français, qui ont exporté leur mode de vie et leurs richesses à l’étranger pendant la présidence de Hollande, reviennent, attirés par des prix attrayants et la position pro-business de Macron, parmi d’autres facteurs. Le taux de change et l’imposition ont également ramené la France sous les projecteurs. La France est un pays où posséder une maison est relativement abordable en raison des faibles coûts d’achat, de l’allègement de la taxe sur la plus-value, et de la possibilité d’atténuer en partie l’impôt sur la fortune par l’endettement. Le Brexit semble avoir créé une certaine hésitation parmi les acheteurs britanniques en dessous du seuil de 2 M€. Au-dessus de ce niveau, segment qui représente la majeure partie de nos transactions, la confiance revient et les budgets augmentent en conséquence. En moyenne, les budgets ont augmenté de plus de 30% en 2017 par rapport à l’année précédente, la Côte d’Azur, la Provence et les Alpes étant les destinations phares des plus aisés. Le centre de la Côte d’Azur, qui attire également les personnes en quête de résidence permanente, a connu une

année 2017 remarquable. Le parc technologique de Sophia Antipolis, qui compte 2 230 entreprises et 36 300 emplois dans le secteur high tech, l’abondance des écoles internationales, la proximité de Monaco et l’aéroport international de Nice sont des facteurs clés pour ce marché dominé d’un marché dominé par des budgets compris entre 1 M€ et 4 M€. L’arrière-pays, caractérisé par des villages comme Grasse, Valbonne, Opio, Chateauneuf, Roquefort et Mougins, reste solidement soutenu par un flot continu d’acheteurs de toute l’Europe, du Moyen-Orient et de l’Asie qui cherchent à tirer parti de la vague d’optimisme actuelle et des baisses de prix antérieures. Ce regain d’optimisme est démontré par une nouvelle génération d’acheteurs dorénavant prêts à investir dans des projets sur plan et des rénovations. Alors que le marché du très haut de gamme reste modéré, des signes positifs apparaissent et des transactions notables à Saint-Paul-de-Vence, SaintTropez, Cannes et Cap Ferrat sont de bon augure pour le marché et l’année à venir. La reprise a été en partie soutenue par des vendeurs plus déterminés, prêts à reconnaître la nouvelle norme du

■ Asie Asie 3% ■ Middle East 7% ■ USA Etats-Unis 4% ■ Germany Allemagne 5% ■ Others Autres 11%

marché et désireux de réaliser une vente plus rapide. La confiance qui a commencé à croître en 2016 continue de s’accélérer et alors que la France célèbre un record en 2017 avec plus d’un million de vente à travers l’Hexagone, les volumes de transactions devraient encore augmenter. Dans un contexte de taux d’intérêt favorables, d’inflation naissante des prix de l’immobilier, de confiance économique et politique croissante, la France cherche à attirer la richesse mondiale qui permettra aux marchés immobiliers de prospérer en 2018 et au-delà. En effet, alors que l’incertitude mondiale prévaut, la France et sa riche tradition culturelle restent un choix d’investissement et de style de vie attrayant et convaincant.

visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 11

French riviera

Riviera Destination French Destination French Riviera

The French Riviera was shaped by 1920s fashion designers and artists and is the ideal place for shopping. There are luxury boutiques and many designers here, so you will definitely find what you are looking for between the Croisette in Cannes and the boutiques of Monaco and Nice. Sports fans are delighted by the proximity of the ski resorts (one hour away from Nice), the luxurious golf courses, the many walking routes and nautical activities. Gastronomy In the Alpes-Maritimes and Monaco, 34 restaurants share 44 Michelin stars, proving that the Côte d’Azur also inspires the great chefs. There are countless gourmet restaurants run by famous chefs, such as Alain Ducasse, Joël Robuchon, Bruno Oger and Mauro Colagreco. International Schools The Côte d’Azur is also full of international schools and establishments offering specialised classes in foreign languages. These include: • The International School of Nice, offering a private education 12 ◆ French Riviera View

in English, leading to the International Baccalaureate (IB), recognised in over 120 countries. • Mougins School teaches the British curriculum, with classes in English, leading to GCSEs for 16-year-olds and to A Levels at 18. From the age of three, pupils of 35 different nationalities are taught exclusively in English. • In Valbonne, the EBICA school takes pupils between the ages of three and 12. • The Centre International is a secondary school with four international sections (Anglo-American, German, Spanish and Italian), leading to the IB. • The Campus International de Cannes teaches higher eduction for foreign students in French language and civilisation. Façonnée dès les années 20 par les artistes et les créateurs de mode, la Côte d’Azur est un lieu idéal pour faire du shopping. Entre les boutiques de luxe et les nombreux créateurs, vous trouverez votre bonheur de la Croisette à Monaco en passant par Nice. Les plus sportifs seront comblés par la proximité avec la montagne (à 1h de Nice), les somptueux golfs, les multiples randonnées et les activités nautiques.

2018

Sea, sun, the good life, good food, sport, fashion, nature and international schools: the Côte d’Azur really is the ideal destination, just one hour from Paris and 90 minutes from London. Mer, soleil, dolce vita, gastronomie, sport, mode, nature, écoles internationales, la French Riviera est LA destination idéale à 1h de Paris et à 1h30 de Londres !

Terre de gastronomie Avec 44 étoiles pour 34 établissements des Alpes-Maritimes et Monaco, la French Riviera inspire aussi les Grands Chefs. Les bonnes tables azuréennes où officient de prestigieux chefs étoilés ne manquent pas… Alain Ducasse, Joël Robuchon, Bruno Oger, Mauro Colagreco en font notamment partie. Et d’écoles internationales… La French Riviera regorge aussi d’écoles internationales ou de classes spécialisées dans les langues étrangères. Parmi elles : • The International School of Nice propose un enseignement privé en anglais, préparant au diplôme du Baccalauréat International (IB), reconnu par plus de 120 pays. • Mougins School suit le système britannique, proposant un enseignement en anglais et préparant ses élèves au GSCE’s à 16 ans et aux A-Levels à 18 ans. En immersion totale anglaise dès l’âge de 3 ans, les enfants côtoient plus de 35 nationalités. • A Valbonne, l’Ecole Bilingue Internationale Côte d’Azur accueille les enfants de 3 à 12 ans. • Le Centre International est un collège-lycée avec classes préparatoires, 4 sections internationales (Anglo-Américaine,

Allemande, Espagnole et Italienne) et prépare au Baccalauréat International de Genève. • Le Campus international de Cannes propose aux étudiants étrangers des cours de français et de civilisation française.

In Cannes-la-Bocca, there will be a new university campus taking 1,000 students in September 2019. It is being built on the Bastide Rouge site which, as well as the university complex, will house student halls of residence, a multiplex cinema and a large car park. On offer will be university courses focusing on new media and new ways of writing, including a Storytelling Institute, created by the Cannes local authorities in partnership with the Université Côte d’Azur, Canal+ and the American university, UCLA, plus offices designed for companies operating within the creative field. A Cannes-la Bocca, un nouveau campus universitaire accueillera 1 000 étudiants à la rentrée 2019 sur le site de Bastide Rouge qui abritera une résidence universitaire, le cinéma multiplexe Cineum Cannes et un grand parking. Au programme : des formations universitaires axées sur les nouveaux médias et nouvelles écritures – dont un Institut du storytelling lancé par la Ville de Cannes en partenariat avec l’Université Côte d’Azur, Canal + et l’université américaine UCLA – et l’implantation de sociétés liées à l’économie créative.

French Riviera View ◆ 13

Cannes

French riviera

A Closer Look at the

Film

Z o o m s u r l e f e s t i va l d e C a n n e s

14 â&#x2014;&#x2020; French Riviera View

Festival

2018

The 71st edition of the Cannes Film Festival takes place between 8 and 19 May and, once again, there are lots of nice surprises – the star of the 2006 film, Babel, is President of the Jury this year. La 71e édition du Festival de Cannes 2018 se déroule du 8 au 19 mai et est encore pleine de belles surprises avec notamment l’actrice de Babel comme présidente du jury… The opening ceremony of Cannes is on the evening of Tuesday 8 May, with the closing ceremony and awards on Saturday 19 May. The lovely Cate Blanchett takes over from last year’s Jury President, Pedro Almodóvar for the 71st edition of the event. Last year’s Palme d’Or was awarded to The Square by the Swedish director, Ruben Östlund. Festival President, Pierre Lescure, and Festival Director, Thierry Frémaux, are delighted with Cate Blanchett’s appointment, saying, “We are very happy to have such a unique artist, whose talent and commitment shines forth from the big screen as well as in her theatre work. Our conversations with her in the autumn confirm that she will be a committed president, a woman with a passion and a generous viewer.”

L’ouverture du Festival International de Cannes débute le mardi 8 mai en soirée et la remise des prix est prévue le samedi 19 mai. Cette année, c’est la belle Cate Blanchett qui succède à Pedro Almodóvar pour présider le jury de cette 71e édition ! Pour rappel, la Palme d’or 2017 a été attribuée au film « The Square » du réalisateur suédois Ruben Östlund.Pierre Lescure, Président du Festival de Cannes et Thierry Frémaux, Délégué général, sont ravis : « Nous sommes très heureux d’accueillir une artiste rare et singulière dont le talent et les convictions irriguent les écrans de cinéma comme les scènes de théâtre. Nos conversations, cet automne, nous promettent qu’elle sera une Présidente engagée, une femme passionnée et une spectatrice généreuse ».

A Digitalised Festival L’application mobile du Festival vous permet de vivre l’édition The festival’s mobile app allows you to experience all the richness and diversity of the 2018 edition. The smartphone and tablet entertainment application was developed in partnership with Orange, giving you the possibility to follow the festival live. The bilingual app includes exclusive announcements about the official selection, the jury, the events and the awards. It also has hour-by-hour event coverage, with news and interviews you can share on social media. There’ll be videos of the red carpet, photo calls and press conferences, plus permanent access to the Cannes Film Festival’s TV channel, trailers and spoilers from the films and photos that are uploaded daily. See also the festival’s official website www.festival-cannes.com

Un Festival numérique L’application mobile du Festival vous permet de vivre l’édition 2018 dans toute sa richesse et sa diversité. Développée en partenariat avec Orange, l’application événementielle pour smartphones et tablettes offre la possibilité de suivre « en direct » la manifestation. Au programme de l’application bilingue : l’exclusivité des annonces sur la Sélection officielle, les jurys, les événements, le palmarès ; la couverture de la manifestation heure par heure en actus et interviews à partager sur les réseaux sociaux ; les vidéos des montées de marches, photo calls, conférences de presse, interviews… ; l’accès permanent à la chaine TV Festival de Cannes ; les bandes annonces et extraits des films ; des galeries de photos quotidiennes… vous pouvez aussi naviguer sur le site officiel : www.festival-cannes.com/fr/ French Riviera View ◆ 15

Summer Agenda

The main

dates

Les grandes dates de l’été MARCH / MARS • KNIGHT FRANK EVENT: On the occasion of MIPIM, an evening will bring together the real estate players, partners and employees of Knight Frank French Riviera. • EVENEMENT KNIGHT FRANK : A l’occasion du MIPIM, une soirée réunira les acteurs de l’immobilier, les partenaires et les collaborateurs de Knight Frank French Riviera. Le 14 mars - Villa Désirade à Cannes

Here are some great events not to be missed on the French Riviera on sunny days this year. Party, art, gastronomy, sailing, music, there is something for everyone. Note in your diaries! Voici quelques grands événements à ne pas manquer sur la French Riviera aux beaux jours cette année. Fête, art, gastronomie, voiles, musique, il y en a pour tous les goûts. A vos agendas ! • THE FESTIVAL « LES ETOILES DE MOUGINS» welcomes for its 13th edition, Philippe

ETCHEBEST, starred chef and MOF at the head of the restaurant Le Quatrième Mur in Bordeaux. • LE FESTIVAL « LES ETOILES DE MOUGINS » accueille pour sa 13e édition, Philippe ETCHEBEST, Chef étoilé et MOF à la tête du restaurant Le Quatrième Mur à Bordeaux. Les 2 et 3 juin www.lesetoilesdemougins.com

• The MAEGHT FOUNDATION in Saint-Paul de Vence welcomes Korean artist Lee Bae with the exhibition «Plus de lumière». • La FONDATION MAEGHT à Saint-Paul de Vence accueille l’artiste coréen Lee Bae avec l’exposition « Plus de lumière ». Du 24 mars au 17 juin Et aussi Jan Fabre du 30 juin au 11 novembre www.fondation-maeght.com

APRIL / AVRIL • «CANNESERIES FESTIVAL», 1st International Series Festival of Cannes. • «FESTIVAL CANNESERIES», 1er Festival International des Séries de Cannes. Du 4 au 11 avril Palais des Festivals et de Congrès www.cannes-destination.fr JULY & AUGUST / JUILLET & AOUT • 58th International Jazz Festival «Jazz à Juan». • 58e Festival international de jazz «Jazz à Juan». Du 12 au 22 juillet à 20h30 Pinède Gould à Juan-les-Pins www.antibesjuanlespins.com • The Chamber Music Festival of Saint-Paul de Vence will take place for the 8th edition. • Le Festival de Musique de Chambre de SaintPaul de Vence aura lieu pour la 8e édition. Du 21 au 31 Juillet, Place de la Courtine. www.festivalsaintpauldevence.com • The Pyromusical Festival in the Bay of Cannes is one of the most prestigious in the world. • Le Festival pyromusical en baie de Cannes est l’un des plus prestigieux du monde. Les 13, 21, 29 juillet et les 7, 15, 24 août à 22h. www.festival-pyrotechnique-cannes.com

MAY JUNE / MAI & JUIN • INTERNATIONAL FILM FESTIVAL • FESTIVAL INTERNATIONAL DU FILM www.festival-cannes.com • 23rd SAILS OF ANTIBES / Paneraï Classic Yachts Challenge : the most beautiful sailboats of the world are at the rendez-vous. • 23e VOILES D’ANTIBES / Paneraï Classic Yachts Challenge : les plus beaux voiliers du monde sont au rendez-vous. Du 30 mai au 3 Juin www.voilesdantibes.com

16 ◆ French Riviera View

To see this property visit www.estatenetprestige.com â&#x2014;? French Riviera View â&#x2014;&#x2020; 17

French riviera

Vineyards

The

Of Cannes And Nice Les vignobles de Cannes à Nice

18 ◆ French Riviera View

2018

The French Riviera is known for its Côtes de Provence wines from the Var department but the Alpes-Maritimes also boasts some quite remarkable vineyards. La Côte d’Azur est connue pour ses Côtes de Provence, concentrés dans le Var. Mais les Alpes-Maritimes accueillent aussi quelques vignobles remarquables…

Champagne, Darling? Knight Frank real estate recommends Louis Roederer Champagne, one of the last great, independent, family Champagne houses of Reims. www.louis-roederer.com

Cannes: The Monks’ Vineyard Did you know that on the island of Saint-Honorat opposite Cannes there are eight hectares of vines that have been cultivated by monks since the Middle Ages? Five produce reds and three produce white wines. The community of monks from the Abbaye de Lérins monastery is respectful of nature, so they have opted for sustainable wine-growing, using no pesticides, weed-killers or chemical fertilisers. Every year, the grapes are cared for, pruned, sorted and picked by hand and the wines are then stored in the abbey, which produces some 35,000 bottles per year. Organic Wine In Saint-Paul Under the ramparts to the west of the village of Saint-Paulde-Vence, there is a sun-drenched and almost secret-looking vineyard. The vines (Rolle and Clairette for the whites, Mourvèdre and Folle Noire for the reds) are planted on terraces and have always been hand-grown. Today, the two hectares of vines are rented out to Julien Bertaina who has been making organic, biodynamic wines there since 2011. Visits and wine tastings take place at the Domaine Saint-Joseph in Tourrettessur-Loup. Bellet: A Wine Fit For A Prince The vineyards of Bellet in the hills above Nice were created by the Barons of Bellet in 1777 and enjoy an international reputation. Spread over 650 hectares of AOC land (60 of which are cultivated), the vineyards surround the former family chapel. Wines from the Château de Bellet are fit for any grand occasion and were served, for example, at the wedding reception of Prince Albert II and Princess Charlene of Monaco. This year, Bellet wines are celebrating their 77th AOC year.

Le vignoble des moines à Cannes Saviez-vous que sur l’île Saint-Honorat, en face de Cannes, huit hectares de vignes sont cultivés depuis le Moyen-Age par des moines ? cinq sont dédiés au vin rouge et trois au vin blanc. Respectueux de la terre, la Communauté des moines de l’Abbaye de Lérins opte pour une culture raisonnable sans pesticide, ni herbicide, ni engrais chimique. Chaque année, les raisins sont choyés et vendangés à la main comme l’ensemble des étapes ; taille, ébourgeonnage... Les grands crus sont embouteillés et stockés à l’abbaye pour une production de 35000 bouteilles par an. Vins bio à Saint-Paul Sous les remparts ouest du village de Saint-Paul de Vence, le vignoble se gorge tranquillement de soleil et offre une production quasi confidentielle. Les cépages (Rolle et Clairette pour le blanc ; Mourvèdre et Folle noire pour le rouge) sont plantés en restanques et se cultivent depuis toujours à la main. Aujourd’hui, les deux hectares de vignoble ont été confiés en métayage à Julien Bertaina qui vinifie depuis 2011 en biologique et en biodynamique. Visites et dégustations au Domaine Saint Joseph à Tourrettes-sur-Loup. Le Bellet, un vin de prince à Nice Sur les hauteurs de Nice, la réputation des vins de Bellet, créé par les Barons de Bellet en 1777, est internationale. Sur les 650 hectares de l’appellation (dont 60 en exploitation), les vignes de Château de Bellet entourent l’ancienne Chapelle familiale. Les vins Château de Bellet accompagnent les plus grandes occasions : il a notamment été servi à l’occasion du mariage monégasque du Prince Albert et de la Princesse Charlène. L’appellation célèbre en 2018 ses 77 ans. Côté Champagne L’agence Knight Frank vous recommande Louis Roederer Champagne, l’une des dernières grandes maisons de champagne familiales et indépendantes à Reims. www.louis-roederer.com French Riviera View ◆ 19

Cannes AREA

CANNES CROISETTE

co-exclusivity

Exceptional. The First Croisette is a prestigious residence ideally located on the Croisette in Cannes facing the Palais des Festivals. It offers twenty-one apartments where elegance and modernity are key words and provides luxurious amenities worthy of the greatest palaces such as a concierge service, a large spa and a gym. Delivery scheduled in 2020. Exceptionnel. Le First Croisette est une résidence de prestige idéalement située sur la Croisette à Cannes face au Palais des Festivals. Elle dispose de vingtet-un appartements où élégance et modernité sont maîtres mots et propose des prestations luxueuses dignes des plus grands palaces tels qu’un service conciergerie, un large spa et une salle de gym. Livraison prévue en 2020.

AccomodationS Prestations • PRICE FROM: 3 450 000 M • 2 to 6 bedroom apartments • Underground Parking • Spa & Gym facilities • Caretaker and Concierge Service • REF: 6477

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 21

Cannes AREA

22 â&#x2014;&#x2020; French Riviera View â&#x2014;? To see this property visit www.estatenetprestige.com

Cannes AREA

CANNES CALIFORNIE

exclusivity

Entering this property is to access a world of refinement and relaxation. A vast covered courtyard leads to the entrance hall then to the lounge bar, the dining room and a cinema room. The master suite and eight other suites are elegantly decorated. Villa Alang Alang transforms a simple stay into a real luxury experience on the French Riviera. The splendid pool is even surrounded by a swim-up bar. Entrer dans cette propriété c’est accéder à un monde de raffinement et de détente. Une vaste cours mène au hall d’entrée puis au salon avec bar, à la salle à manger et à une salle cinéma. La suite de maître et les huit suites sont élégamment décorées. La Villa Alang Alang transforme un séjour en une véritable expérience du luxe de la Côte d’Azur. La splendide piscine est même entourée d’un bar pieds-dans-l’eau.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 5997 • Bedrooms/ chambres : 9 • Bathrooms/ salle de bain : 9 • Living area/ surface : 1 600 m2 • Plot/ Terrain : 13 000 m2

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 23

Cannes AREA

CANNES Ideally located in the heart of California area, le Château Solignydating back the 19th century offers a wonderful view of the sea, the Cap d’Antibes, the Lerins Islands and the Bay of Cannes. Built on a landscaped park with swimming pool, this unique property has been renovated to very high standards, keeping original features such as a magnificent glass roof. Idéalement situé au Coeur de la Californie, le Château Soligny, demeure du 19e siècle, offre un panorama unique sur la mer, le Cap d’Antibes, les Iles de Lérins et la baie de Cannes. Edifiée sur un parc paysager avec piscine, cette propriété unique offre également de nombreuses prestations haut de gamme et une rénovation d’excellence, notamment d’une magnifique verrière d’époque. Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com 24 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 5252 • Bedrooms/ chambres : 8 • Bathrooms/ salle de bain : 9 • Living area/ surface : 1 200 m2 • Plot/ Terrain : 8 500 m2

Cannes AREA

CANNES CALIFORNIE This stunning property located on the heights of Cannes enjoys a magnificent panoramic view of the sea. Discover its bright oriental style and the master bedroom with its incredible open plan bathroom with jacuzzi, walk-in shower and private pool. The villa also offers exceptional, sometimes mysterious services such as a secret wine cellar hidden in the elegant library. Cette propriété située sur les hauteurs de Cannes profite d’une magnifique vue panoramique sur la mer. Découvrez son style oriental lumineux et la chambre de maître avec son incroyable salle de bain avec jacuzzi, douche à l’italienne et piscine privée. La villa offre aussi d’exceptionnelles prestations, parfois mystérieuses telles qu’une cave à vin secrète cachée dans l’élégante bibliothèque.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 6440 • Bedrooms/ chambres : 7 • Bathrooms/ salle de bain : 6 • Living area/ surface : 850 m2 • Plot/ Terrain : 9 000 m2

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 25

Cannes AREA

THEOULE-SUR-MER This new and modern villa is located in a quiet residential area of Théoule-surMer a few steps from the beach, restaurants and the port. The property offers a landscaped garden with large pool and splendid sea view. The villa has a gym, a living room with dining room, a studio apartment, and a cellar. On the roof, a terrace with jacuzzi overlooks the bay. Cette villa neuve et moderne se situe dans un quartier résidentiel calme de Théoule-sur-Mer à quelques pas de la plage, des restaurants et du port. La propriété offre un jardin paysager avec grande piscine et splendide vue mer. La villa possède une salle de gym, un salon avec salle à manger, un studio indépendant et une cave. Sur le toit, une terrasse avec jacuzzi surplombe la baie. Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com 26 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

Co-Exclusivité AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 5 200 000 M • REF: 5587 • Bedrooms/ chambres : 7 • Bathrooms/ salle de bain : 7 • Living area/ surface : 538 m2 • Plot/ Terrain : 1 750 m2

Cannes AREA

SUPER CANNES

exclusivity

In the residential area of Super Cannes in absolute quiet, this superb villa entirely renovated is nestled in a haven of greenery with open view up to the sea. The villa located on a beautiful plot with swimming pool is facing South, and offers beautiful volumes. It includes a beautiful reception room, American equipped kitchen with dining room, master suite and five bedrooms. Dans le secteur résidentiel du Super Cannes au calme absolu, cette superbe villa entièrement rénovée est nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis et jouit d’une superbe vue mer. La villa située sur un beau terrain avec piscine est parfaitement exposée plein Sud et offre de beaux volumes. Elle comprend une belle salle de réception, cuisine américaine avec salle à manger, une suite et cinq chambres.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 4 490 000 M • REF: 6442 • Bedrooms/ chambres : 5 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 400 m2 • Plot/ Terrain : 2 068 m2

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 27

Cannes AREA

CANNES CROISETTE This fabulous penthouse speaks for itself. Located opposite the Palais des Festivals and the Port of Cannes, it enjoys an ideal location. On the top floor, it has a large roof terrace with jacuzzi and professional kitchen. This apartment is perfect to entertain guests and enjoy incredible views of the sea and world-famous events. Ce fabuleux penthouse parle de lui-même. Situé en face du Palais des Festivals et du Port de Cannes, il bénéficie d’un emplacement idéal. Au dernier étage, il dispose d’un large toit terrasse avec jacuzzi et cuisine professionnelle. L’appartement parfait pour recevoir, divertir ses invités et profiter d’une vue incroyable sur la mer et sur les évènements de renommée mondiale.

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com 28 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 12 800 000 M • REF: 5914 • Bedrooms/ chambres : 4 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 224 m2 • Plot/ Terrain : 360 m2

Cannes AREA

CANNES In a charming well-maintained residence, this apartment enjoys high quality services and beautiful decoration. Featuring a garden with pool, it gives the feeling of a real home. Located on the hill of Super Cannes, this property offers stunning views and the sunsets facing the Esterel turn into a work of art every night. Dans une co-propriété bien entretenue, cet appartement profite de prestations de grande qualité ainsi que d’une très belle décoration. Disposant d’un jardin avec piscine, cet appartement donne le sentiment d’une vraie maison. La vue qu’offre ce bien est exceptionnelle, situé sur la colline du Super Cannes, les couchés de soleil face à l’Estérel se transforment en œuvre d’art chaque soir.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 2 100 000 M • REF: 6180 • Bedrooms/ chambres : 3 • Bathrooms/ salle de bain : 3 • Living area/ surface : 140 m2 • Plot/ Terrain : 1 000 m2

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 29

Cannes AREA

CANNES On the hills of Cannes, this apartment located in a former luxury hotel has been completely renovated into a modern duplex accomodation with contemporary design. It offers large living spaces with a pleasant ceiling height. With fabulous views of the Palm Beach and the Lerins Islands, the sky will illuminate each week during summer thanks to the famous Cannes fireworks. Sur les hauteurs de Cannes, cet appartement situé dans un ancien hôtel de luxe a été entièrement rénové en duplex moderne au design contemporain et précis. Il offre de larges espaces de vie avec une agréable hauteur sous plafond. Disposant d’une vue fabuleuse sur le Palm Beach et les îles de Lérins, le ciel s’illuminera chaque semaine l’été grâce aux fameux feux d’artifices de Cannes. Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com 30 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 1 530 000 M • REF: 5991 • Bedrooms/ chambres : 3 • Bathrooms/ salle de bain : 3 • Living area/ surface : 141 m2

Antibes AREA

CAP D’ANTIBES Pure expression of the luxury of the French Riviera! This magnificent modern property undergone in the state of the art renovation, offering sophisticated equipment and is ideally located in Cap d’Antibes. The house enjoys a beautiful entrance with landscaped garden, heated pool, spa and spacious terraces with sea views ideal for outdoor dining. Pure expression du luxe de la Côte d’Azur ! Cette magnifique propriété moderne a été rénovée dans les règles de l’art, elle dispose d’équipements sophistiqués et est idéalement située au Cap d’Antibes. La maison bénéficie d’une belle entrée avec jardin paysager, piscine chauffée, spa et terrasses spacieuses avec vue sur la mer idéale pour les diners extérieurs.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 6366 • Bedrooms/ chambres : 4 • Bathrooms/ salle de bain : 4 • Living area/ surface : 310 m2 • Plot/ Terrain : 450 m2

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 33

ANtibes AREA

CAP D’ANTIBES Beautiful villa just a few steps from the beaches, Port Galicia and Juan-les-Pins. The property offers four suites as well as a master suite with its living room and bathroom; reception room, living room, dining room, modern fitted kitchen, office and pantry. Independent caretaker’s accommodation. Beautiful garden with large swimming pool, summer kitchen, double garage and parking. Magnifique villa d’architecture néomauresque à quelques pas des plages, du Port Galice et de Juan-les-Pins. La propriété offre quatre suites ainsi qu’une suite parentale avec son salon et salle de bain ; salle de réception, salon, salle à manger, cuisine moderne équipée, bureau et cellier. Logement de gardien indépendant. Beau jardin avec grande piscine, cuisine d’été, double garage et parking. Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com 34 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

exclusivity AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 5044 • Bedrooms/ chambres :5 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 400 m2 • Plot/ Terrain : 1 400 m2

Antibes AREA

ANTIBES A rare jewel of French Riviera! Built in the twentieth century, this splendid property offers vast French gardens with fountains, a swimming pool and a century-old olive grove. The main bastide overlooks the gardens and the vast park. Add to that a movie theatre and an incredible nightclub that will immerse you in a whole new atmosphere! Une perle rare sur la Côte d’Azur ! Construite au XXe siècle, cette splendide propriété offre de vastes jardins à la Française avec ses fontaines, une piscine et une oliveraie centenaire La bastide principale surplombe les jardins et le vaste parc. Ajoutez à cela une salle de cinéma et une incroyable boîte de nuit qui vous plongera dans une autre atmosphère !

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 6 900 000 e • REF: 6327 • Bedrooms/ chambres : 11 • Bathrooms/ salle de bain : 11 • Living area/ surface : 1 200 m2 • Plot/ Terrain : 28 000 m2

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 35

ANtibes AREA

CAP D’ANTIBES On the West side of Cap d’Antibes and only a few minutes walk from the beaches, this property is a beautiful newly-built contemporary villa with a sea view from a large rooftop terrace. It offers large areas, an architecture master-piece staircase and opening glass roof joining 3 levels as well as luxury amenities such as wine cellar, play room with possibility to transform it into a SPA or home cinema. A l’est du Cap d’Antibes et à quelques minutes des plages, cette propriété est une superbe villa contemporaine récemment rénovée avec une terrasse sur le toit avec vue mer. Elle offre de larges espaces, un spectaculaire toit en verre et un remarquable escalier qui rejoignent les trois niveaux de la villa et des prestations de luxes telles qu’une cave à vin, une salle de jeu convertible en spa ou un home cinéma. Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com 36 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 5 900 000 e • REF: 6407 • Bedrooms/ chambres : 5 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 325 m2 • Plot/ Terrain : 1 000 m2

Antibes AREA

ANTIBES This charming villa with blue shutters sits on a hill overlooking the French Riviera and the Mediterranean just a few minutes’ walk from the old town. The old stone house has been enlarged throughout the years and now comprises: two spacious living rooms with sea views, a wonderful summer terrace / dining room. two swimming pools, and a rooftop with panoramic views. Cette charmante villa en pierres à volets bleus se trouve sur une colline surplombant la Côte d’Azur et la Méditerranée à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville. A l’ancienne partie vient s’y ajouter une récente :deux salons spacieux avec vue sur la mer, une terrasse /salle à manger d’été, deux piscines et un rooftop avec vue panoramique.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 2 350 000 e • REF: 6049 • Bedrooms/ chambres : 6 • Bathrooms/ salle de bain : 3 • Living area/ surface : 350 m2 • Plot/ Terrain : 2 534 m2

Contact Cannes Office: 04 97 06 30 30 ● cannes@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 37

ANtibes AREA

BIOT This contemporary new villa, walking distance from the village of Biot offers all the comfort possible thanks to the state-of-the-art home automation system, underfloor heating, solar panels, mains drainage. It enjoys a sea view, absolute calm and vast spaces on one level. It includes an independent apartment and a heated pool complete this upscale property. Cette villa neuve contemporaine, à pied du village de Biot offre tout le confort possible grâce au système domotique dernier cri, chauffage au sol, panneaux solaires, tout à l’égout. Elle jouit d’une vue sur la mer, d’un calme absolu et de vastes espaces sur un seul niveau. Elle inclut un appartement indépendant et une piscine chauffée complète cette propriété haut de gamme. Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com 38 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 1 980 000 e • REF: 6367 • Bedrooms/ chambres : 4 • Bathrooms/ salle de bain : 4 • Living area/ surface : 230 m2 • Plot/ Terrain : 965 m2

Antibes AREA

ANTIBES This exclusive penthouse apartment by the sea in Antibes offers breath-taking views of the sea, Cap d’Antibes and the mountains. This top-floor, 2-level apartment has a living-dining room and open-plan kitchen with panoramic bay window leading to a large south-west facing terrace. Cet appartement penthouse haut de gamme exclusif en bord de mer à Antibes offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d’Antibes et les montagnes. Au dernier étage et sur deux niveaux, il offre une salle de séjour-salle à manger et cuisine ouverte avec baie vitrée panoramique menant à une vaste terrasse orientée sud-ouest.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 1 490 000 e • REF: 6501 • Bedrooms/ chambres : 2 • Bathrooms/ salle de bain : 1 • Living area/ surface : 65 m2 • Terrace/ Terrasse : 65 m2

Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 39

Mougins AREA

Castellaras

CO-exclusivity

This masterpiece property located in a secured domain in Castellaras offers a grand entrance with five garages and a wonderfully landscaped garden with water features and several terraces enjoying the south-western views towards the sea. Composed of a main house with 5 suites, a guest house with 4 bedrooms and its own pool, a Gloriette / dining area, and a separate caretaker apartment. Cette propriété est située dans un domaine sécurisé à Castellaras et offre une entrée majestueuse avec 5 garages et un magnifique jardin paysager avec plans d’eau, fontaines et plusieurs grandes terrasses bénéficiant d’une vue sud-ouest vers la mer. Maison principale de 5 suites, maison d’invités avec 4 chambres et sa propre piscine, une gloriette/salle à manger d’été et appartement de gardiens.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 5591 • Bedrooms/ chambres : 9 • Bathrooms/ salle de bain : 9 • Living area/ surface : 1 000 m2 • Plot/ Terrain : 6 000 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 41

Mougins AREA

42 â&#x2014;&#x2020; French Riviera View â&#x2014;? To see this property visit www.estatenetprestige.com

Mougins AREA

Mougins

CO-EXCLUSIVITY

A superb 3Ha property (7.4 acres) offering approximatively 1Ha of vines (with a yearly production of 10,000 bottles), 1Ha of protected forest and 1Ha of landscaped gardens. Completely rebuilt and modernised the property is composed of a main bastide with five en-suite bedrooms, a separate guest house with three suites, and a caretaker’s house with two bedrooms. Une superbe propriété de 3 hectares composée d’environ 1 hectare de vignes (avec une production annuelle de 10 000 bouteilles), 1 hectare de forêt protégée et un 1 hectare de jardin aménagé. Entièrement rebâtie et modernisée, elle comprend une bastide principale de 5 chambres, chacune avec salle de bains, une maison d’invités de 3 chambres, et une maison de gardien de deux chambres.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 5529 • Bedrooms/ chambres : 8 • Bathrooms/ salle de bain : 8 • Living area/ surface : 700 m2 • Plot/ Terrain : 2 9571 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 43

Mougins AREA

Mougins Exceptional stone property, ideally located in the most prestigious and residential area of Mougins, within walking distance to the old village and with a breath-taking panoramic sea view. The villa has been meticulously renovated and extended, offering seven bedrooms, a triple garage, and an independent guest house. Une propriété exceptionnelle en pierre, idéalement située dans le quartier le plus prestigieux et résidentiel de Mougins, à proximité du vieux village avec une fantastique vue panoramique sur la mer. La villa a été méticuleusement rénovée et agrandie, offrant sept chambres, un triple garage et une maison d’hôtes indépendante.

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com 44 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : on request • REF: 6251 • Bedrooms/ chambres : 7 • Bathrooms/ salle de bain : 7 • Living area/ surface : 540 m2 • Plot/ Terrain : 5 140 m2

Mougins AREA

Mougins A superb 18th Century Mas located in a gated estate with tennis court, combining the charm and the authenticity of a Provencal property with the comfort of a contemporary interior renovated to very high standards. It is composed of vast reception rooms, 5 en-suite bedrooms, and an independent one-bedroom guest apartment. The property also offers very pleasant flat gardens and a lovely view of Mougins village. Un superbe Mas datant du XVIIIe siècle situé dans un domaine fermé disposant d’un terrain de tennis, alliant le charme et l’authenticité d’une demeure provençale au confort d’un intérieur contemporain. La propriété se compose de vastes pièces de réception, 5 suites, et d’un appartement d’amis indépendant. Elle offre également un très beau parc plat paysager et une ravissante vue sur le village de Mougins.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 6 400 000 e • REF: 6306 • Bedrooms/ chambres : 6 • Bathrooms/ salle de bain : 7 • Living area/ surface : 611 m2 • Plot/ Terrain : 2 854 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 45

Mougins AREA

Mougins A recently renovated villa located in a secured domain near Mougins village, composed of seven bedrooms, a games room, wine cellar, gym and an independent one-bedroom apartment with kitchen and living room. A large 10 x 5-meter heated swimming pool with a pool-house, summer kitchen and a pétanque court. Une villa récemment rénovée avec soin et située dans un domaine fermé à proximité du village de Mougins. La maison dispose de sept chambres, une salle de jeu, une cave à vin, une salle de sport et une piscine de 10 x 5 mètres avec un poolhouse, une cuisine d’été et un court de pétanque. Elle inclut également un appartement d’amis de deux pièces. Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com 46 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

exclusivity AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 3 750 000 e • REF: 6333 • Bedrooms/ chambres : 7 • Bathrooms/ salle de bain : 4 • Living area/ surface : 400 m2 • Plot/ Terrain : 2 300 m2

Mougins AREA

La Roquette-sur-Siagne A beautiful contemporary villa built on three levels offering a roof terrace with Jacuzzi, a spacious reception room with mezzanine, a dining room, a lounge, and five bedrooms. The large grounds of over a hectare feature two swimming pools, one of which an infinity, two pool-houses, including one with bedroom, shower room, and garage for two cars. Panoramic views of the hills from all rooms. Une superbe villa contemporaine construite sur trois niveaux, offrant un toit terrasse avec jacuzzi, une spacieuse salle de réception avec mezzanine, une salle à manger, un salon et cinq chambres. Le grand terrain de plus d’un hectare comprend deux piscines dont une à débordement, deux poolhouses dont un avec chambre, salle de douche et garage pour deux voitures. Belle vue panoramique sur les collines depuis chaque pièce.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 2 990 000 e • REF: 5161 • Bedrooms/ chambres : 5 • Bathrooms/ salle de bain : 6 • Living area/ surface : 600 m2 • Plot/ Terrain : 11 000 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 47

Mougins AREA

MOUGINS In one of the most prestigious neighborhoods in Mougins, close to the international school, offering a panoramic view of the village, this Old meets New property has been renovated and extended with spacious living areas offering optimum natural light streams while combining modern comfort and authentic materials. It also boasts a landscaped garden, an overflow swimming-pool and several terraces. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Mougins, proche de l’école internationale, avec vue panoramique sur le village, cette villa allie l’Ancien et le Moderne. La maison originale a été rénovée, offrant une luminosité optimale tout en alliant le confort moderne aux matériaux authentiques. Elle possède également un jardin paysager, une piscine à débordement et plusieurs terrasses. Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com 48 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 2 950 000 e • REF: 6410 • Bedrooms/ chambres : 6 • Bathrooms/ salle de bain : 6 • Living area/ surface : 347 m2 • Plot/ Terrain : 1 900 m2

Mougins AREA

Grasse

EXCLUSIVITY

A charming Bastide with a south/south-west aspect and a beautiful landscaped garden planted with olive trees and fruit trees. The main house needs some decorative upgrading and currently has five bedrooms, two sitting rooms, a dining room, and a kitchen. The property also offers a guest house and a caretaker house. Great potential for lovers of the authentic French Riviera style property. Une charmante Bastide avec une exposition sud / sud-ouest et un beau jardin paysager complanté d’oliviers et d’arbres fruitiers. La maison principale bénéficierait d’une rénovation décorative et dispose de cinq chambres, deux salons, une salle à manger et une cuisine. La propriété offre également une maison d’invités et une maison de gardien. Un grand potentiel pour les amoureux de l’authentique style provençal.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 2 490 000 e • REF: 6314 • Bedrooms/ chambres : 7 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 340 m2 • Plot/ Terrain : 18 300 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 49

Valbonne AREA

valbonne AREA

CHATEAUNEUF DE GRASSE This recent property offers a unique setting and exceptional quality with panoramic views of the sea, the countryside and the village. It has a large living room, dining room and kitchen, library, master suite, 4 further suites, wine cellar, and games room. The gardens, landscaped by Jean Mus, feature an olive grove, a caretaker’s house, a garage and a heated infinity pool surrounded by stone terraces. Cette propriété récente offre un cadre unique et une qualité exceptionnelle ainsi qu’une vue panoramique sur la mer, la campagne et le village. Elle dispose d’un grand salon, salle à manger et cuisine, bibliothèque, suite de maître, 4 suites invités, cave à vin et salle de jeux. Les jardins paysagés par Jean Mus, comprenne une oliveraie, une maison de gardien, un garage et une piscine chauffée à débordement entourée d’une belle terrasse en pierre.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 9 900 000 e • REF: 5027 • Bedrooms/ chambres : 5 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 700 m2 • Plot/ Terrain : 10 000 m2

Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 51

Valbonne AREA

52 â&#x2014;&#x2020; French Riviera View â&#x2014;? To see this property visit www.estatenetprestige.com

valbonne AREA

Chateauneuf de Grasse This property is located in a peaceful residential area close to a golf course and the village. The main bastide offers a living room, TV room, dining room, covered outdoor dining area, kitchen, master suite, 5 bedrooms, 3 bathrooms, and basement. The enchanting gardens designed by Jean Mus are gently sloping between trees and fountains. Swimming pool and wonderful stone pool-house, two guest houses, and large garage. Cette propriété se situe au calme dans un quartier résidentiel proche d’un golf et du village. La bastide principale offre un salon, salle TV, salle à manger extérieure couverte, cuisine, suite de maître, 5 chambres, 3 salles de bain, et sous-sol. Les jardins en pente douce paysagés par Jean Mus entre oliveraie et fontaines sont tout simplement enchanteurs. Piscine avec poolhouse, deux maisons d’hôtes, grand garage.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 7 900 000 e • REF: 5883 • Bedrooms/ chambres : 11 • Bathrooms/ salle de bain : 8 • Living area/ surface : 600 m2 • Plot/ Terrain : 18 000 m2

Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 53

Valbonne AREA

Valbonne Stunning property in the heart of 5 hectares of gardens surrounded by forests and 15 minutes’ walk from the village of Valbonne. It offers : living room, dining room, summer seating and dining area, main master suite with dressing room, boudoir, double fireplace, bathroom and sauna ; 4 further suites, a separate studio, kitchen, cellar, and laundry. Heated pool and pool house. Superbe propriété au milieu d’un jardin paysager de 5 hectares entouré de forêts et à 15 minutes à pied du village de Valbonne. Elle offre : salon, salle à manger, salon et salle à manger d’été, suite de maître avec dressing, boudoir, double cheminée, salle de bains et sauna ; quatre autres suites, studio indépendant, cuisine, cave et buanderie. Piscine chauffée et poolhouse. Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com 54 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 7 500 000 e • REF: 6356 • Bedrooms/ chambres : 6 • Bathrooms/ salle de bain : 6 • Living area/ surface : 450 m2 • Plot/ Terrain : 50 000 m2

valbonne AREA

Roquefort les Pins This elegant newly -built villa offers panoramic views of the surrounding countryside to the sea. It has an entrance hall with cloakroom, TV lounge, living room, dining room, kitchen, office, master suite, 4 bedrooms with bathroom and dressing room. Beautiful landscaped park of 7,343 m² with swimming pool, summer living and dining areas, 2 garages and caretaker house. Cette élégante villa neuve offre une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu’à la mer. Elle propose une entrée avec vestiaire, salon TV, séjour, salle à manger, cuisine équipée, bureau, suite de plain-pied, 4 chambres avec salle de bains et dressing. Très beau parc paysager de 7 343 m² avec piscine, salon et salle à manger d’été, 2 garages et maison de gardiens.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 4 600 000 e • REF: 6046 • Bedrooms/ chambres : 5 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 435 m2 • Plot/ Terrain : 7 343 m2

Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 55

Valbonne AREA

Magagnosc This unique villa with panoramic views to the sea has a living room with fireplace, kitchen, five suites, gym, cinema room and wine cellar. The gardens of some 5,100 m² offer a superb swimming pool, summer kitchen, separate bar, guest house and garage. Cette villa unique avec vue panoramique jusqu’à la mer dispose d’un vaste salon avec cheminée, cuisine, cinq suites, salle de gym, salle de cinéma et cave à vin. L’extérieur offre une superbe piscine, une cuisine et un bar séparé situé sur un terrain de 5100 m². A ce bel ensemble viennent s’ajouter une maison d’amis et un garage.

Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com 56 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 3 450 000 e • REF: 6378 • Bedrooms/ chambres : 6 • Bathrooms/ salle de bain : 6 • Living area/ surface : 477 m2 • Plot/ Terrain : 5 100 m2

valbonne AREA

PLASCASSIER Full of history, this beautiful country house built in 1895 is located on a magnificent plot of about 1.7 hectare with various plants, flowers and trees. Within this manicured garden, the main house offers a large entrance, living room, dining room, kitchen, master suite, four guest suites, and laundry room. Swimming pool, pool house, gardians or guests house. Chargée d’histoire, cette superbe bastide construite en 1895 est située sur un magnifique terrain d’environ 1,7 hectare aux plantes, fleurs et arbres très variés. Au sein de ce jardin manucuré, la maison principale dispose d’une grande entrée, salon, salle à manger, cuisine, suite de maître, quatre suites invités, et buanderie. Piscine, pool house, maison de gardien ou d’invités.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 3 450 000 e • REF: 5589 • Bedrooms/ chambres : 7 • Bathrooms/ salle de bain : 6 • Living area/ surface : 420 m2 • Plot/ Terrain : 17 000 m2

Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 57

Valbonne AREA

Chateauneuf This newly built Bastide style villa is located in Châteauneuf in a quiet and dominant position close to the village of Valbonne. The property includes large living areas on the ground floor and four charming bedrooms and two bathrooms upstairs. It offers a south facing terrace with large fully equipped summer kitchen, including barbecue and pool views. Cette villa de style Bastide récemment construite se trouve à Châteauneuf, au calme, en position dominante, proche du village de Valbonne. La propriété comprend de larges espaces à vivre au rez-de-chaussée et quatre charmantes chambres et deux salles de bains à l’étage. Elle offre une terrasse orientée sud avec grande cuisine d’été entièrement équipée couverte, incluant barbecue et vue sur la piscine. Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com 58 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 1 750 000 e • REF: 6457 • Bedrooms/ chambres : 4 • Bathrooms/ salle de bain : 2 • Living area/ surface : 200 m2 • Plot/ Terrain : 2 500 m2

valbonne AREA

Opio Walking distance from the charming village of Valbonne, this recent bastide style villa offers a spacious living room with fireplace, dining room and kitchen, 4 suites and office. Heated floors, double glazing. Pool and covered pool house both for shade and to enjoy the sunset, large flat land with olive trees. Simple garage and large parking. Very quiet neighbourhood. A pied du charmant village de Valbonne, cette villa récente de style bastide offre un spacieux salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, 4 suites et bureau. Planchers chauffants, double vitrage. Piscine et pool-house couvert à la fois pour l’ombre et pour profiter du soleil couchant, grand terrain plat avec des oliviers. Garage simple et grand parking. Quartier très calme.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 1 750 000 e • REF: 6503 • Bedrooms/ chambres : 4 • Bathrooms/ salle de bain : 4 • Living area/ surface : 197 m2 • Plot/ Terrain : 2 500 m2

Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 59

SAINT-PAUL AREA

La Colle-sur-Loup This château, partly dating back to the 15th century, had the visit of King François 1st and was more recently decorated by Jean Cocteau. The renovated historic property offers an impressive entrance hall, a vast reception room, 2 master suites and 4 guest suites. Amid beautiful landscaped gardens guest houses allow the property to receive many visitors while maintaining the privacy of each. Le château, datant en partie du 15e siècle, a connu la visite de François 1er et a plus récemment été décoré par Jean Cocteau. Cette propriété historique rénovée offre un superbe hall d’entrée, une salle de réception, deux suites de maître et quatre autres suites. Dans les magnifiques jardins paysagers les logements invités permettent de recevoir des visiteurs tout en préservant leur vie privée.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 9 900 000 e • REF: 5486 • Bedrooms/ chambres : 12 • Bathrooms/ salle de bain : 12 • Living area/ surface : 1 200 m2 • Plot/ Terrain : 10 000 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 61

SAINT-PAUL AREA

62 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

SAINT-PAUL AREA

Saint-Paul-de Vence

EXCLUSIVITY

A splendid and elegant property with panoramic sea views, in the most sought after area of St Paul de Vence. Revisited by the famous architect Robert Dallas, it offers two Provencal style villas with a total of 9 suite bedrooms. Each house has reception rooms, a kitchen, vast terraces, and a swimming pool. Located on a garden of about 7.150 m², the property offers high quality services. Une élégante propriété avec vue mer panoramique, dans le quartier le plus recherché de St Paul de Vence. Revisitée par l’architecte Robert Dallas, elle offre deux villas de style provençal comprenant un total de 9 suites. Chaque villa offre des réceptions, une cuisine spacieuse, de vastes terrasses et une piscine. Situé dans un jardin d’environ 7.150 m², l’ensemble offre des prestations de grande qualité.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 7 950 000 e • REF: 6364 • Bedrooms/ chambres : 9 • Bathrooms/ salle de bain : 9 • Living area/ surface : 650 m2 • Plot/ Terrain : 7 155 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 63

SAINT-PAUL AREA

TOURRETTES-SUR-LOUP This authentic Mas entirely renovated with enchanting sea views is located near the village of Tourrettes-sur-Loup. With very high-end services, this property includes a large living room, dining room and fully equipped kitchen, 5 bedrooms, basement with gym and games rooms. The landscaped park is beautiful with shaded terraces, heated swimming pool and pool house. Cet authentique Mas entièrement rénové avec vue mer féérique est situé proche du village de Tourrettes-sur-Loup. Aux prestations très haut de gamme, cette propriété comprend un grand séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée, 5 chambres, sous-sol avec salle de sport et salle de jeux. Le parc paysager est superbe avec ses terrasses ombragées, sa piscine chauffée et son pool house. Contact Valbonne Office: 0497973240 ● valbonne@fr.knightfrank.com 64 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 3 750 000 e • REF: 6369 • Bedrooms/ chambres : 5 • Bathrooms/ salle de bain : 5 • Living area/ surface : 300 m2 • Plot/ Terrain : 3 400 m2

SAINT-PAUL AREA

TOURRETTES-SUR-LOUP Located on the hills and enjoying a panoramic view to the sea, this property signed by the renowned architect Robert Dallas, is located close to the village. The villa offers an entrance hall, large living room and dining room with fireplaces, fully equipped open plan kitchen, and six suites. Large south facing terrace, swimming pool, parking area. Sur les hauteurs et bénéficiant d’une vue panoramique jusqu’à la mer, cette propriété signée par le célèbre architecte Robert Dallas est située à proximité du village. La villa offre un hall d’entrée, un grand séjour et une salle à manger avec cheminées, une cuisine ouverte entièrement équipée, et 6 suites, dont une de maître. Grande terrasse plein sud, piscine et parking.

AccomodationS Prestations • PRICE/ PRIX : 4 250 000 e • REF: 5214 • Bedrooms/ chambres : 6 • Bathrooms/ salle de bain : 6 • Living area/ surface : 400 m2 • Plot/ Terrain : 5 100 m2

Contact: Mougins Office: 0497973220 ● mougins@fr.knightfrank.com To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 65

French riviera

The key to property management success You’re ready for your summer holiday, but is your second home? La clé du succès de la gestion immobilière Vous êtes prêts pour votre trêve estivale... mais est-ce le cas de votre maison de vacances ?

When you invest so much time and money into buying your dream second home, you want your luxurious holiday to start as soon as you walk through the door. But what if your landscaped lawn is overgrown and your pool is more pond than tropical oasis? Spending valuable vacation time solving problems is never part of the plan, but maintaining a hassle-free home from home can be tricky when the property is sitting empty between holidays. Knight Frank’s property management service is the key to ensuring your holiday home is ready to enjoy at any time, even a moment’s notice. With regular visits, a network of tried and tested contractors and a proactive approach to solving problems, it provides an unrivalled tailor-made solution for second home owners. “It’s almost like a concierge service,” enthuses Property Manager Stéphane Colas, who says anticipating issues ahead of time is an important part of the job. “We do as much as we can so our clients don’t worry about anything and can make the most of their holiday.” It is Stéphane’s passion for perfection that makes Knight Frank’s property management service such a popular solution for so many prime property owners on the Riviera. While the range of problems that can occur is vast, due to a combination of Stéphane’s specialist knowledge, local connections, bilingual capability and vigilance, most are quickly resolved. From negotiating the best prices for renovation work, to checking roof tiles after a storm and investigating an alarm in the middle of the night, Knight Frank’s property management service always exceeds clients’ expectations. “There are no real

limits,” says Stéphane. “We will always go the extra mile for our clients to ensure their peace of mind.” Quand vous dépensez autant de temps et d’argent pour acquérir la résidence secondaire de vos rêves, vous aimeriez que vos vacances commencent aussitôt que vous en franchissez le seuil. Et si quand vous arrivez, votre pelouse a trop poussé et que votre piscine ressemble plus à une mare aux canards qu’à une oasis tropicale ? Passer la moitié de ses vacances à s’occuper de tels désagréments ne fait jamais partie du programme ; et s’occuper de sa maison de vacances depuis chez soi quand celle-ci est vide peut se révéler plus difficile que prévu. Et c’est pourquoi le service de gestion immobilière de Knight Frank est essentiel pour que votre résidence de villégiature soit prête à vous accueillir à tout moment, même si vous y faites un saut de dernière minute. grâce à des visites régulières, à un réseau de prestataires qui ont fait leurs preuves et à une démarche proactive de résolution des problèmes, ce service offre une solution unique et adaptée aux propriétaires de résidences secondaires. « C’est un peu comme une conciergerie » se réjouit Stéphane Colas, gestionnaire immobilier, qui explique qu’une grande partie de son travail consiste à prévenir les risques avant d’avoir à les régler. « Nous faisons tout notre possible pour que nos clients n’aient pas à s’inquiéter de quoi que ce soit et qu’ils profitent de leurs vacances au maximum. » C’est la passion de Stéphane pour la perfection qui fait que ce service de gestion offert par Knight Frank est si populaire chez les propriétaires de maisons de

66 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

vacances sur la Côte d’Azur. Bien que les problèmes potentiels puissent être divers et variés ; grâce à l’expertise de Stéphane, à son réseau local, à ses capacités linguistiques bilingues et à sa vigilance, la plupart de ceux-ci sont vite résolus. De la négociation des meilleurs tarifs pour vos travaux de rénovation à la réparation de votre toiture après un orage, en passant par une visite nocturne de votre propriété après une alarme ; la qualité de ce service de gestion immobilière dépasse toujours les attentes des clients. « Nous n’avons pas vraiment de limites », déclare Stéphane. « Nous irons toujours plus loin pour assurer à nos clients une tranquillité d’esprit. »

CANNES

68 ◆ French Riviera View ● To see this property visit www.estatenetprestige.com

LD SO SO

CANNES

CANNES LD

CANNES

Our successes

CANNES

MOUANS-SARTOUX

CHATEAUNEUF DE GRASSE

LD SO SO

MOUANS-SARTOUX

CHATEAUNEUF DE GRASSE LD

OPIO

Nos ventes

GRASSE To see this property visit www.estatenetprestige.com ● French Riviera View ◆ 69

Riviera Knight Frank Team • Vence St Paul de Vence • • Chateauneuf • Le Rouret

La Colle-sur-Loup •

NICE

• Roquefort-les-Pins • Cagnes-sur-Mer

• Opio GRASSE VALBONNE • Castellaras

• Villeneuve-Loubet • Biot

• Mouans-Sartoux Knight Frank Office

A8 • Auribeau-sur-Siagne

Golf Course

Mougins

• Mandelieu La Napoule

ANTIBES • Le Cannet • Super Cannes • Juan-les-pins

International School Airport

• Golfe Juan • Cap d’Antibes

CANNES

MEET THE TEAM • Theoule-sur-Mer

L’équipe

VALBONNE OFFICE

CANNES OFFICE

Fredrik Lilloe CEO  +33 (0)6 79 59 23 89

Anne-Sophie Trianto Office Manager, Valbonne +33 (0)4 97 97 32 40

Corinne Chabrant Office Manager, Cannes +33 (0)4 97 06 30 30

Jan Lilloe CFO  +33 (0)6 22 45 13 11

Anne Vittersten Real Estate Broker  +33 (0)6 77 29 08 33

Sophie Peirano Real Estate Broker +33 (0)6 28 69 08 12

Carina Zeller Real Estate Broker  +33 (0)6 14 49 58 69

Anna Ganshina Real Estate Broker +33 (0)6 32 42 23 69

fredrik.lilloe@fr.knightfrank.com

jan.lilloe@fr.knightfrank.com

anne.trianto@fr.knightfrank.com

anne.vittersten@fr.knightfrank.com

corinne.chabrant@fr.knightfrank.com

sophie.peirano@fr.knightfrank.com

Mougins OFFICE Alix Granier Office Manager, Mougins +33 (0)4 97 97 32 20

alix.granier@fr.knightfrank.com

Olivier Morvan Real Estate Broker  +33 (0)6 24 54 11 42

olivier.morvan@fr.knightfrank.com

carina.zeller@fr.knightfrank.com

Stephane Colas Property Manager  +33 (0)7 61 36 65 38

stephane.colas@fr.knightfrank.com

Directeur de la publication : Anthony Aiken • Direction Administrative et Coordination : Cathy Aiken Rédaction : Anne Tabourel • Direction Artistique : Maria Mahler - studio@homeagency-media.com Publicité : Home Agency Media - pub@homeagency-media.com - Tel. +33 (0)9 50 10 83 83 Traduction : Cats • Impression : Imprimé en France. Parution : 2018 Exemplaire gratuit, ne peut être vendu • 2018 © Home Agency Media

70 ◆ French Riviera View ● visit www.estatenetprestige.com

anna.ganshina@fr.knightfrank.com

Charles Montuoro Real Estate Broker, Appartment +33 (0)6 60 34 46 48

charles.montuoro@fr.knightfrank.com

Romane Ruggeri Marketing & PR Coordinator +33 (0)4 97 06 30 30

romane.ruggeri@fr.knightfrank.com