Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
Rodinný / bytový dům Praha 9 ‐ Střížkov
Obec: Praha 9 ‐ Střížkov Ulice: Desenská
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
LOKALITA Ulice Desenská je . V dnešní době prochází obec významnou obnovou. V uplynulých měsících byly nemalé finanční prostředky investovány např. Do čističky odpadních vod, sportovního areálů, chodníků, vozovek atd. Bášť se stala oblíbenou lokalitou pro výstavbu nových rodinných domů. Prodávaná nemovitost se nachází hned zkraje obce právě ve čtvrti novostaveb rodinných domů. Jeho umístění je dosti specifické – pozemek se nachází nad úrovní okolní zástavby, díky čemuž poskytuje naprosté soukromí.
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
NEMOVITOST VYUŽITÁ JAKO BYTOVÝ / RODINNÝ DŮM Prodej rodinného / bytového domu (463 m2) v klidné lokalitě Prahy 9 Budova je ve výstavbě. Momentálně je dokončena hrubá stavba 1. - 3. podlaží, na 4. podlaží se pracuje. Předpokládané dokončení červenec 2015. Možné využití: - bytový dům o 3 bytových jednotkách - bytový dům o 2 bytových jednotkách - vícegenerační rodinný dům V přízemí domu je technické zázemí, garáž a skladovací prostory. Všechna podlaží budou propojena vnitřním schodištěm a výtahem. Ostatní 3 podlaží jsou momentálně projektována takto: 1. NP - bytová jednotka o dispozici 4+kk s terasou a garáží 2. NP - bytová jednotka o dispozici 3+kk s terasou 3. NP - bytová jednotka o dispozici 2+kk s terasou a balkonem Ke všem bytovým jednotkám bude přidělena část zahrady a každá bytová jednotka bude mít svůj vlastní sklep (od 11m2 - do 13,62 m2) K domu náleží také pozemek cca 260 m2 a 3 další venkovní parkovací místa. Jedná se o velmi klidné místo s vynikající občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Cena u makléře nabídky.
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
NEMOVITOST VYUŽITÁ JAKO KANCELÁŘSKÁ / ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA Kromě plánovaného využití jako bytový / rodinný dům je možné stavbu využít také pro komerční účely. Stále existuje možnost změnit projekt a budovu dokončit jako kancelářský / administrativní objekt popř. jako objekt sloužící pro medicínské účely. V přízemí domu je prostor pro umístění recepce a skladovací prostory. Je zde také vstup do výtahu, což zcela jistě může být velkou přidanou hodnotou pro návštěvníky / klienty / pacienty. Velkou výhodou je, že stále je možné změnit dispozici vnitřního uspořádání přesně tak, jak to bude vyhovovat Vašemu předmětu podnikání. K domu náleží také pozemek cca 260 m2 a 3 další venkovní parkovací místa. Ideální nemovitost pro tyto formy podnikání: - Sídlo reklamní agentury - Sídlo obchodní společnosti - Sídlo soukromého zdravotnického zařízeí - Sídlo soukromé veterinární kliniky Cena u makléře nabídky.
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
TERMÍNY DOKONČOVACÍCH PRACÍ Budova je ve výstavbě. Momentálně je dokončena hrubá stavba 1. - 3. podlaží, na 4. podlaží se pracuje. Předpokládané dokončení červenec 2015. Ukončení 1. etapy – strop ve 3NP
15. ledna 2015
Ukončení 2. etapy – obvodové zdivo atyky + střecha 29. ledna 2015 Ukončení 3. etapy – vnitřní příčky
12. února 2015
Ukončení 4. etapy – zakladaní a rozvody ZTI
12. března 2015
Ukončení 5. etapy – vnitřní omítky
02. dubna 2015
Ukončení 6. etapy – obklady a finálni podlahy
23. dubna 2015
Ukončení 7. etapy – vnější omítky stěrkové
04. června 2015
Ukončení 8. etapy – garažové stáni
18. června 2015
Ukončení 9. etapy – komunikace
02. července 2015
Ukončení 10. etapy – malby a zámečnické práce
16. července 2015
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
PŮDORYSY DOMU – 1.PP
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
PŮDORYSY DOMU – 1.NP
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
PŮDORYSY DOMU – 2.NP
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
PŮDORYSY DOMU – 3.NP
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
FINANCUJETE NEMOVITOST HYPOTÉKOU? VYUŽIJTE RE/MAX HYPOTÉKU Co je to RE/MAX Hypotéka? Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice. V čem je RE/MAX Hypotéka unikátní? • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma • Vyřídí hypotéku na jednom místě • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru. • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru Jaké výhody Vám nabízí RE/MAX Hypotéka? 1. Nejlepší produkt 2. Nejkvalitnější servis 3. Garance 4. Komfort 5. Cena 6. Rychlost 7. Flexibilita 8. Odbornost 9. Tradice 10. Jednotnost a síla Jak a kde můžete RE/MAX Hypotéku získat? Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.
Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz
Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI
Prostor pro poznámky:
Jan Kaňkovský
CerTfikovaný realitní makléř dle normy ISO 17024 RE/MAX Good Luck Dejvická 50 160 00 Praha 6 Tel.: +420 603 455 155 E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz Web: www.jankankovsky.cz Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz