10월 호텔앤피플 by hotelnpeople

제 130호 발행 2015년 10월 1일

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OCT 2015

CONTENTS VOL.130

08 FOCUS 학교정화구역 내 호텔 건립 상반된 판결로 혼선

60 FOOD 옛 속담에서 찾은 가을의 미각

10 ISSUE 모텔 임대경영시 ‘유익비’ 부담

64 SICK 고개숙인 가을남자, 우울증

12 SIMMUNGO “숙박업소 보일러 점검, 사기 당한 것 같습니다”

66 MAN’S Q&A 남자들의 말 못할 sex 고민 상담

20 CHECK 보일러 가동전 안전점검

72 TRAVEL 색의 축제 ‘피아골’ 단풍

제주도, 공급과잉 된 관광숙박업소 대책 세워야! 장기간 공사가 중단된 숙박업소 11곳, 직권으로 사업계획 승인 취소 다. 객실가동률은 2013년 74.8%로 정점을 찍은

11곳에 대해 직권으로 사업계획 승인을 취소했

후 올해 67.7%, 2018년 63.4%로 각각 하락할

다고 밝혔다. 이들 사업장은 2013년 이전에 사

것으로 예상되고 있다. 실제 올해 1분기 가동률

업계획 승인이 난 곳들이다.

은 64.4%로 지난해 같은 기간보다 2.6%포인트

관광진흥법 시행령 32조에는 관광숙박업 사

객실가동률, 2013년 74.8%→올해 67.7% 제주

떨어졌다. 2분기에는 메르스 여파로 가동률이

업계획 승인을 받은 날부터 2년 이내에 착공하

지역 숙박시설이 관광객 급증과 정부의 규제 완

50% 이하로 하락한 것으로 추정된다. 한국은행

지 않거나 착공한 날부터 5년 이내에 준공하지

화로 단기간에 과잉공급 돼 정책 전환이 시급하

관계자는 “분양형 호텔 급증으로 객실가동률이

못하면 사업 승인을 취소할 수 있도록 규정하고

다는 지적이다. 지난 8월 13일 제주도내 관련업

하락할 경우 분양형 호텔 투자수익 저하와 숙박

있다. 따라서 지난 6월 사전 행정처분 예고 시

계에 따르면 도내 총 숙박시설은 올해 4만3892

업계 전반의 수익성 악화로 이어질 수 있다”고 경

경제적 사정 등을 이유로 승인기간 연장을 요청

실에서 2018년에는 5만8513실로 늘어날 전망이

고했다.

한 16개 사업장(1575실)에 대해서는 승인취소를

다. 이 가운데 관광숙박시설은 2010년 109개(1

장기간 공사가 중단된 11곳, 사업계획 승인취소

유보했지만 올 연말까지 정상적으로 공사가 추

만2942실)에 불과했다가 올해 1월 말 현재 278

제주도가 사업계획 승인을 받고도 착공을 않거

진되지 않을 경우 청문절차 등을 거쳐 사업계획

개(2만1157실)로 2.5배 이상 가파르게 증가했

나, 장기간 공사가 중단된 관광숙박업 사업장

승인 취소 여부를 결정키로 했다.

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FOCUS

서울 행정법원, 학교정화구역 내 호텔 건립 상반된 판결로 혼선

학교정화구역 내 호텔이나 모텔 건립과 관련해 ‘재산권 침해’와 ‘학습권 침해’를 둘러싼 논란이 잇따르고 있다. 최근 서 울 행정법원은 학교 인근 정화구역 내 에 건립을 추진 중인 호텔들에 대해 교 육청 및 호텔사업자측이 제기한 해당 소송에서 각기 다른 판결을 내놓았다.

같은 법원에서 한쪽은 “호텔 내부가 학생들에게 보일 우려가 있다”는 이유로 교육청의 손을 들어줘 호텔건립 공사가 취소되었고, 다른 한쪽은 “호텔건립 불허가 공익목적에 비해 지나친 불이익을 주는 것”이라며 ‘적법 판결’로 사업자의 손을 들어주었는데…

한쪽은 “호텔 내부가 학생들에게 보일 우려가 있다”는 이유로 교육청의 손을 들어준 것이고, 다른 한쪽은 “호텔건립 불허가 공익목적에 비해 지나친 불이익 을 주는 것”이라는 판단으로 호텔사업 자의 손을 들어준 것이다. 이 때문에 ‘재산권 침해’ 및 ‘학습권

학교정화구역 구분과 문제점

K씨가 서울시 강동 ・ 송파

학교정화구역은 ❶ 절대정화구역(학교출입문이나 학교출입문 설치예정

교육지원청을 상대로 낸

위치로부터 직선거리로 50미터까지인 지역)과 ❷ 상대정화구역(학교경계

학교환경위생정화구역 내

청소년들에게 학습과 학교보건위생에

선 또는 학교예정지경계선으로부터 직선거리로 200미터 지역 중 절대정

금지행위 및 시설해제 거부

나쁜 영향을 주지 않게 하기위해 제정

화구역을 제외한 지역)으로 나뉘는데, 학교환경위생정화구역에서는 해당

처분 취소소송에서 원고

된 법이다. 그렇다면, 동일한 사안에 동

하는 행위와 시설을 하여서는 안 된다. 다만, 대통령령으로 정하는 구역

패소 판결했다고 밝혔다.

일한 판결이 나와야 함에도 어떤 경우

에서는 규정된 행위 및 시설 중 교육감이나 교육감이 위임한 자가 학교환

재판부는 “호텔이 학교로

경위생정화위원회의 심의를 거쳐 학습과 학교보건위생에 나쁜 영향을 주

부터 직선거리로 불과 20

지 아니한다고 인정하는 행위 및 시설은 제외하고 있다. 문제는 금지시설

여m 떨어져 있어 정문과

근 확정된 서울행정법원의 학교정화구

을 해제 할 것인지의 여부를 결정하는 것은 기본적으로 ‘학교환경정화위

교실에서 건물이 확연히 보

역 내 호텔건립판결, 어떤 사정이 있었

원회의 재량행위(裁量行爲)’인데 문제는 여기서부터 발생된다.

이고, 호텔 투숙객이 창문

는지 정리해 본다. <편집자 주>

침해’가 사안마다 달라지고 있다는 형평 성 논란이 제기되고 있다. 학교보건법은

는 사업자편을, 또 어떤 경우는 공익의 편을 든다면 혼란을 야기할 뿐만 아니 라 법체계 확립에도 문제가 생긴다. 최

을 열거나 학생들이 망원 사업자가 패소한 사례

경 등을 사용하면 내부의 모습을 충분히 볼 수 있어 성(性)에 처음 눈을

사업자 K씨는 서울 강동구 천호동 D중학교 인근의 지하 4층, 지상 22층

뜨기 시작하는 중학생들의 건전한 성 가치관 형성에 부정적인 영향을 미

건물을 관광호텔로 운영하기 위해 지난해 1월 강동 ・ 송파교육청에 허가

칠 수 있으며, 건물 주변의 공사 중인 아파트에 입주자들이 들어오면 학

를 요청했지만 거부당했다. 해당 건물은 D중학교 출입문에서 직선거리

생들의 왕래가 잦아질 것으로 예상될 뿐만 아니라 관광호텔 지하 1층의

로 125.57m, 학교 경계선에서 직선거리로 20.47m 떨어진 학교환경위생정

각종 상업시설을 학생들이 하교 후 이용할 가능성이 크고 호텔이 줄 수

화구역 내 상대정화구역에 포함돼 있다. 상대정화구역에는 호텔을 설립

있는 해로운 심리적 영향에 노출될 수 있다”고 지적하면서 “K씨는 호텔이

할 수 없다. 다만 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 허가를 받을 경

금지된 장소임을 알고도 설계변경 등을 했기 때문에 행정청이 그 손실을

우 가능하다.

고려해 처분을 내릴 의무는 없다”고 원고패소 판결이유를 밝혔다.

이후 K씨는 다시 의료관광호텔을 운영한다며 시설금지해제를 신청했 으나 또다시 거부되자 서울행정법원에 거부처분을 취소해 달라며 소송

사업자가 승소한 사례

을 냈고 지난 4월 이 역시 기각됐다. 앞서 교육부는 지난해 8월 훈령(訓

반면, 같은 법원 행정14부는 최근 엇비슷한 사안에 대해 사업자측이 제

令)으로 ‘관광호텔업에 관한 학교환경위생정화위원회 심의규정’을 새로

기한 소송에서 원고측의 손을 들어 주었다. 법원은 지난 8월 16일 서울

제정했다. K씨는 건물이 심의규정에 새로 적용된다며 같은 해 12월 교육

종로구에 있는 한 중학교 인근에 비즈니스호텔을 지으려는 또 다른 K씨

청에 관광호텔 영업금지 해제를 신청했지만 이마저 또 거부됐다. K씨는

가 서울시 중부교육지원청 교육장을 상대로 낸 학교환경위생정화구역 내

“관광호텔이 운영돼도 유흥시설은 들어서지 않아 학생들에게 미칠 악영

금지행위 및 시설해제 신청거부 처분 취소소송에서 원고 승소 판결했다.

향이 거의 없다”며 “개인의 이익을 지나치게 침해해 위법하다”며 거부처분

재판부는 “학교 인근에 비즈니스호텔이 신축돼도 학생들의 학습과 보건

에 대한 취소소송을 다시 제기했다.

위생에 나쁜 영향을 준다고 보기 어렵다”며 “교육청에서 호텔설립을 허가 하지 않은 것은 학습권 등의 공익목적에 비해 지나친 불이익을 주는 것

사건을 맡은 서울행정법원 행정1부는

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으로 교육청의 재량 범위를 일탈・남용해 위법하다”는 판결을 했다.

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ISSUE

모텔 임대경영시 ‘유익비(有益費)’는 누가 부담하나? ‘유익비’는 세입자가 임차한 건물을 ‘객관적으로 가치를 증가 시킨데 들인 비용’으로 간판, 건물 내・외부 구조 변경 비용 등을 말하며, 임대차 계약 종료 시 그 가액의 증가가 현존하는 경우에 한하여 임대인에게 상환을 청구할 수 있다.

유익비와 유익비 청구권?

고 규정하고 있고, 민법 제626조 제2항은 임차

위하여 합계 금 900만원을 들여 보일러, 온돌

유익비는 세입자가 임차한 건물을 ‘객관적으로

인이 유익비를 지출한 경우에는 임대인은 임대

방, 방문 틀, 주방내부, 합판을 이용한 점포장

그 가치를 증가 시킨데 들인 비용’을 말하며, 임

차종료시에 그 가액의 증가가 현존한 때에 한

식, 가스, 실내전등, 계단전기 등을 설치하고 페

대차 계약 종료 시 그 가액의 증가가 현존하는

하여 임차인의 지출한 금액이나 그 증가액을

인트 도색을 하는 등 공사를 하였으며, 현재

경우에 한하여 임대인에게 상환을 청구할 수

상환하여야 한다고 되어있으므로, 유익비의 상

약 8백만원 정도의 가치가 남아 있음을 이유로

있는 권리를 말한다. 유익비는 ‘민법 제626조 2

환범위는 점유자 또는 임차인이 유익비로 지출

비용을 돌려줄 것을 요구 하였다. 세입자가 임

항’에 규정되어 있다. 그 구체적인 사례를 보면

한 비용과 현존하는 증가액 중 임대인이 선택

대한 건물 본래의 용도 및 피고의 이용실태 등

간판제작, 인테리어, 특수장치, 건물내부 구조

하는바에 따라 정해진다(대법원 2002.11.22.

에 비추어 세입자가 지출한 비용은 어디까지나

변경, 외벽 타일공사, 건물증축 등이 있으며, 임

선고 2001다40381) .

세입자가 삼계탕집을 경영하기 위한 것이지 건

대차계약서에 특약사항으로 ‘임대차계약 종료

물의 보존을 위한다거나 그 객관적 가치를 증

시 원상복구항목’을 추가하여 계약하면 유익비

유익비 지급 불가 대법원 판례

가시키기 위한 것이 아니어서 이를 필요비 또는

를 청구하지 못한다.

건물을 임차한 세입자는 삼계탕집을 경영하기

유익비라고 할 수 없다. 민법 제626조에서 임대 인의 상환의무를 규정한 유익비라 함은 세입자 가 임차물의 객관적 가치를 증가시키기 위하여

유익비를 청구 할 수 있는 계약

임대차계약 종료 시 임차인은 목적 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환하여야하

모텔, 펜션, 온천 등 상업용 건물을 영업함 에 있어 그 운영 실태를 보면, 크게 3가지로

투입한 비용이고, 필요비라 함은 세입자가 임 차물의 보존을 위하여 지출한 비용을 말한다

며, 어떤 명목으로도 시설비나 권리금을 요구

대별된다.

고 할 것인바, 세입자가 이 건물에 지출한 공사

하지 않는다. 만일 상기와 같은 단서를 달지 않

❶소유자 직접(直接)경영 ❷소유자에게 대

비는 필요비나 유익비에 해당하지 않는다 (대

고 임대차 계약을 하여서 세입자가 임대인에게

가를 지불하고 임차(賃借)경영 ❸제3자 위탁

법원 1993년 2.7 선고-, 93다25738)

유익비 상환을 청구할 경우 임대인의 상환범위 는 세입자가 유익비로 지출한 비용과 현존하

(委託)경영이 곧 그것이다. 저 3가지 형태의 운영 중 ❷항의 임차경영 시 임대인과 임차 인간에 건물의 유지・보수 문제로 많은 문제

민법 제203조(점유자의 상환청구권)

는 증가액 중 임대인이 선택하는 바에 따라 정

가 야기되며 심한 경우는 법정싸움으로 비화

❶ 점유자가 점유물을 반환할 때에는 회복자

한다. 세입자는 임대인이 선택할 수 있도록 유

하는 경우가 비일비재하다.

에 대하여 점유물을 보존하기 위하여 지출한

익비를 실제로 지출한 비용과 현존하는 증가

임대차계약 시 사소한 부분까지 서로의

금액 기타 필요비의 상환을 청구할 수 있다. 그

액을 모두 산정하여 임대인에게 제출 하여야

책임범위를 명확하게 계약서에 특약(特約)으

러나 점유자가 과실을 취득한 경우에는 통상

한다.

로 기록해 놓았다면 별문제가 없겠으나 하지 만 대부분 관행이란 미명하에 그렇게들 하지 않는다. 임차인이 임차한 건물에 관련되어

의 필요비는 청구하지 못한다 ❷ 점유자가 점 유물을 개량하기 위하여 지출한 금액 기타 유

유익비 지급 대법원 판례

지출한 비용을 임대인에게 요구할 수 있는

익비에 관하여는 그 가액의 증가가 현존한 경

유익비 상환청구에 관하여 민법 제203조 제2항

비용의 종류를 크게 분류해보면 ❶필요비 ❷

우에 한하여 회복자의 선택에 좇아 그 지출금

은 점유자(세입자)가 점유물을 개량하기 위하

유익비 ❸부속물 매수 청구권의 3종류로 나

액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다.

여 지출한 금액 기타에 관하여는 그 가액의 증 가가 현존한 경우에 회복자의 선택에 좇아 그 지출금액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다

10 Hotel & People

눌 수 있다. 이번 호에는 지난 9월호(필요비 부담)에 이어 유익비 청구에 대해 정리해 보 고자 한다. <편집자 주>

(다음호에는 부속물매수청구권이 정리됩니다)

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숙박신문고(申聞鼓) 13

“숙박업소 보일러 점검, 사기(詐欺)당한 것 같습니다” 관광・숙박업소를 대상으로 ‘보일러를 무료로 점검해 준다’고 한 후 실제로는 점검하지도 않은 채, 배관 및 세관시설 수리를 했다고 하면서 과다한 수리비용을 청구하는 신종 사기가 발생하고 있다

보일러 무료 점검 빙자 상술 주의

원을 청구하였다. B씨는 은행까지 가서 찾아

난방을 위해 필요한 관광 숙박업소 보일러가

다 주었으나, 그 후 설치한 보일러 회사 기사에

소비자들을 울리는 상술로 악용되고 있어 주

게 문의하여 확인해보니 수리비가 과다 청구되

의를 요한다. 숙박업소를 대상으로 보일러를

었다는 답변을 들었다.

무료로 점검해 준다고 하면서 실제로 보일러를 점검하지도 않은 채, 보일러의 배관 및 세관 시

❸ 허위 수리 후 수리비 청구 서울 영등포에서 숙

설 수리 등을 한 후 과다 요금을 청구하는 신

박업을 하는 C씨는 ‘O 도시가스안전관리공단’

종 상술이 발생하고 있다. 특히 보일러 수리업

에서 점검 나왔다는 직원에게 보일러를 보여주

고 있는 이야기를 듣고 그 이야기를 가능한

자가 해당 지자체의 공무원 또는 보일러 협력

었는데, 배수관이 막혀서 보일러가 공회전 한

범위에서 풀거나 해소하게 함으로서 이와

업체 등을 사칭하고 방문하여, 가스보일러의

다는 설명을 들었다. 방문을 한 직원은 지금

유사한 사례로 어려움을 겪고 있는 숙박인

배관 시설 등이 노후화 되어 위험하니 즉시 수

즉시 수리를 하지 않으면 보일러가 방마다 터

리가 필요하다면서 수리를 강요하는 등 피해

져 사용 할 수 없게 된다고 겁을 주어 수리를

가 발생되고 있어 숙박업소 사장님들의 각별한

하게 되었고 부식 방지제 투입 비용으로 28만

주의가 필요하다.

원을 지불하였다. 그러나 보일러에는 그런 부

‘호텔&피플’에서는 관광 ・ 숙박인 가족들 께서 숙박현업에서 뜻하지 않은 각종 억울 한 피해로 경제적, 정신적으로 어려움을 겪

가족들이 함께 공유해 사전예방 및 재발방 지에 도움을 드리고자 합니다. 숙박현업에 서 일어나고 있는 억울한 사연들은 수 없이 많습니다. 예를 들어 ❶숙박업주가 납품 받

식 방지제 투입이 필요하지 않다는 사실을 뒤

은 물품에 하자가 발생되어도 그 피해를 해 결해 주지 않은 어느 납품업자의 이야기 ❷

피해사례

늦게 알게 되어 그 직원에게 전화를 했지만 연

발주 받은 물품을 정확하게 납품하였음에도

❶ 보일러 수리 후 누수 하자 발생 경기도 포천에

락이 되지 않고 있다.

숙박업주가 그 대금을 결제하지 않은 경우 ❸건축주(숙박업자)로부터 공사선수금을 받

서 숙박업을 하는 A씨는 보일러 무료 점검 차 방문을 했다고 하여 해당 지자체에서 방문한

사기를 당하지 않으려면,

문에 낭패를 겪는 건축주의 이야기 ❹임대

공무원으로 알고 보일러실을 개방한 후 방문

❶ 보일러를 무료로 점검해 준다고 할 경우 먼

인과 임차인간에 흔히 문제가 되고 있는 각

직원에게 점검을 받았다. 잠시 후 직원은 보일

저 해당 보일러 제조회사에 문의 ❷ 방문 직원

종 계약조항 미이행 ❺객실을 함부로 사용

러에서 누수가 발생하고 파이프에서 녹이 나와

의 해당 업체에 대해 정확한 정보를 확인해야

하는 손님들 때문에 ❻객실 청결상태가 불

수리가 필요하다고 하여 수리에 동의하자, 수

❸ 무료 점검 이외에 수리를 한다고 하는 경우

리비로 83만원을 청구하였다. A씨는 은행에 찾

거절해야 ❹ 수리시 수리내역서, 해당 업체 연

아가 돈을 인출한 뒤 3만원 할인된 금액인 80

락처, 영수증 등을 확보 ❺ 수리 후 보일러에

하여 각종피해를 보고 있는 숙박인가족의

만원을 지불했는데, 이후 수리 이전까지 정상

이상이 있으면 사업자에게 서면(내용증명우편)

억울한 이야기를 듣고 사실그대로 기사화함

적으로 작동하던 보일러가 작동이 되지 않으며

으로 이의제기

으로서 그 내용을 보고 읽는 이들로 하여금

누수 현상이 발생하고 있다.

은 후 건축공사 도중에 도주한 시공회사 때

량해 열 받은 투숙객 등 일일이 열거 할 수 없습니다. ‘호텔&피플’에서는 위와 같은 사례로 인

객관적으로 판단케 하여 이를 타산지석(他山之石)화 하고자 합니다. 이번 호에는 그 열 세번째 사례로 숙박업소를 상대로 보일

❷ 보일러 수리비 과다 청구 충북 청주에서 숙박

러를 무료로 점검해 준다고 한 후 실제로 보

업을 하는 B씨의 업소로 ‘OO에너지 난방관리’

일러 점검도 하지 않은 채, 배관 및 세관(洗

라고 소속을 밝히며 그 회사 유니폼을 입고 보

罐)시설 수리 등을 했다고 하면서 과다요금

일러 점검을 해주겠다며 “보일러는 설치회사에

을 청구하는 신종 사기 상술이 빈발하고 있

서 점검을 해야 되는데 ‘OO에너지 난방관리’에

어 더 이상 이런 피해를 입는 업소가 없기를 바라는 마음에서 몇 가지 피해사례와 예방 책을 정리하고자 합니다. <편집자 주>

서 총괄점검하기 위해 방문했다”고 설명하면서, 라디에이터가 새고 있어 밸브를 교체하는 등 여러 가지 부속품을 교체했다며 수리비 75만

14 Hotel & People

제보를 받습니다 숙박현업에서 뜻하지 않은 각종 억울한 피해로 경제적, 정신적으로 어려움을 겪고 있는 많은 숙박인 가족들의 억울한 이야기를 제보 받습니다.

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CHECK 숙박업소에서 10월에 반드시 정리해야 할 사안

“보일러 가동(稼動)전 안전(安全)점검” 보일러 관리는 어떻게 보면 복잡하게 보이지만 조금만 관심을 기울이면 누구나 할 수 있다. 보일러 사용이 급증하는 동절기, 미리 사전점검을 통해 안전과 효율, 그리고 수명의 세 마리 토끼를 잡아보는 건 어떨까?

사전점검만으로 고장을 예방할 수 있다.

보일러가 제대로 작동되지 않을 때 대부분은

배기통 체크

CHECK LIST

큰 고장 때문이 아니라 간단한 청소를 하지 않 았거나, 사용 전 점검을 제대로 하지 않아서 생 기는 경우가 많다.

STEP 1 필터청소와물보충

STEP 2

장기간 보일러 가동을 하지 않고 있다가 다 시 가동시키기 전에 우선 ❶ 보일러 내부의 연

배기통체크

소 화실 등의 연소통로와 연통에 낀 그을음을

STEP 3

청소해야 하며 ❷ 온수 분배기의 밸브를 이용

배관보온및점검관리

배기통은 보일러 가동 시에 발생하는 유해가스가 외부로 배출되는 통로이기 때문에 가장 먼저 확인해야 하는 부 분이다. 배기통이 찌그러져 있거나 내부에 먼 지, 이물질 등이 쌓여있는지 또는 구멍이 나지 않았는지 꼼꼼히 확인해야 유해가스가 안전하 게 빠져나갈 수 있다.

하여 배관 내 이물질 (녹물)등을 제거하여 배

배관 보온 및 점검관리

관 내 온수가 원활히 순환될 수 있도록 하여야

한겨울, 날씨가 영하로 떨어지게 되면 항상 찾

한다.

아오는 불청객이 바로 동파사고다. 보통은 수

이렇게 보일러 내부 청소 및 간단히 사전점검

10월 들어 날씨가 쌀쌀해지면서 가정이나 숙

도관이 꽁꽁 얼어서 파괴되는 사례를 심심치

하는 것만으로도 약 5~10% 정도의 연료를 절

박업소에서 보일러 사용이 본격적으로 시작

않게 접할 수 있는데, 보일러 배관 역시 동파에

감 할 수 있으며 50% 이상의 고장을 예방할 수 있다.

될 시기다. 보일러 사용이 절정에 달하는 겨 울철에 대비해 장기간 사용하지 않았던 보일 러를 미리 점검해 놓지 않으면 추운 겨울 큰

서 안전하지 않다. 겨울철 동파사고를 미리미 리 예방하기 위해서는 보일러에 연결된 배관들

낭패를 볼 수 있다. 보일러 가동 전 점검 및

을 보온재나 헌 옷으로 감싸주면 큰 효과를

필터 청소와 물 보충

보일러실 점검은 필수사항이고 큰 사고를 사

볼 수 있다.

보일러는 늦가을부터 초봄까지만 사용하기 때

전에 예방하는 효과가 있다. 보일러는 전자제

장기간 보일러를 가동하지 않으면 배관 내

문에 사용하지 않는 동안 내부에 먼지나 이물

품처럼 부품이 많지 않은 단순한 기계다. 따

기포가 발생하여 난방순환을 방해하게 된다.

질이 생기기 쉽다. 때문에 1년에 한번 정도는 필터와 내부 청소를 해주어야 열효율이 좋아지

라서 고장이 난다거나 문제가 될 부분이 제 한적이다. 부품 자체가 고장이 난 경우라면 보일러 회사 직원이 와서 점검해보고 부품을

이 역시 난방효율을 떨어뜨리는 요소로 작용 하게 된다. 따라서 동절기가 오기 전 보일러를

는데 보일러 하단에는 여러 개의 밸브와 파이

교체하는 방법밖에는 없겠지만, 특성상 부품

가동한 상태에서 분배기의 에어밴드를 열고 공

프가 있다. 그 중 급수필터와 난방필터를 찾아

자체가 고장 날 확률이 드물고 간단하게 손

기를 충분히 빼 주어야 한다.

나사 돌리듯이 돌리면 필터가 빠진다.

을 봐줘야 할 부분이라면, 버너 부분 등의 청

보일러는 따뜻한 물을 순환해 실내를 데우 는 방식이라 물이 순환하다 이물질이 쌓일 수

소와 에어빼기가 전부라고 할 수 있다. 한국보일러협동조합에서 최근 5년간 보일 러 사고를 분석한 결과 월별로는 10월부터

지금까지 간단하게 보일러 가동 전 사전점 검 법을 정리해보았다. 보일러는 추운 겨울을

시작하여 12월, 1월에 집중되었으며, 원인별

따뜻하게 보내기 위해 꼭 필요하지만 그에 따

점검방법으로는 필터를 깨끗하게 씻어 이물

로는 설치장소의 부적합, 배기통 연결부이탈,

른 관리 역시 동반되어야 한다. 보일러 관리는

질을 제거해주고 내부의 더러운 물을 빼내고

급 배기구 설치불량, 배기 팬 작동불량, 기타

어떻게 보면 복잡하게 보이지만 조금만 관심을

물이 빠진 만큼 보충을 하면 연료 낭비 없이

의 순이라고 한다. 동절기 보일러 본격 가동

기울이면 누구나 할 수 있다.

있다.

따뜻하게 사용할 수 있다. 필터 청소를 할 때 는 반드시 보일러 작동을 정지시키고 30분 정 도 지난 뒤 해야 안전하다.

20 Hotel & People

에 앞서서 누구나 쉽게 할 수 있는 겨울철 보 일러 사전점검 요령에 대해서 정리해보고자 한다. <편집자 주>

보일러 사용이 급증하는 겨울철, 미리미리 사전점검을 통해 안전과 효율, 그리고 수명의 세 마리 토끼를 잡아보는 건 어떨까?

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LAW

공인중개사 자격이 없는 자와 체결한 숙박업소 중개수수료 약정의 효력 및 반환범위? (대법원 2012. 6. 14. 선고 2010다86525 판결)

우연한 기회에 친구의 부탁으로 친구들 사이의 부동산중개를 한 차례 하게 된 내용으로, 이 경우 ‘중개를 업으로 한 것’이라고 볼 수 없고, 이러한 경우 원 ・ 피고 사이의 수수료 지급약정이 강행법규에 위배된다고 할 수 없다. 따라서 본 중개행위로 피고가 받은 중개수수료는 반환할 필요가 없다.

한 것이라고 볼 수 없다.

1. 사안의 개요

제7638호 공인중개사의 업무 및 부동산 거

원고 A는 2002. 12. 3경 숙박업주 B로부

래신고에 관한 법률로 전부 개정되기 전의

터 대전 중구에 있는 ○○모텔 건물을 직접

것, 이하 ‘부동산중개업법’이라고 한다)은

❸ 따라서 공인중개사 자격이 없는 자가

매수하려고 하였으나 거절당하자 중학교

부동산중개업을 건전하게 지도・육성하고

우연한 기회에 단 1회 타인간의 거래행위를

동기이자 B의 친구인 C에게 도와달라고 요

부동산중개업무를 적절히 규율함으로써

중개한 경우 등과 같이 ‘중개를 업으로 한’

청하였고, 공인중개사 자격이 없는 피고 C

부동산중개업자의 공신력을 높이고 공정

것이 아니라면 그에 따른 중개수수료 지급

는 원고 A와 함께 위 건물을 답사한 후, 같

한 부동산거래질서를 확립하여 국민의 재

약정이 강행법규에 위배되어 무효라고 할

은 날 원고 A와 숙박업주 B와 이 사건 모

산권 보호에 기여함을 입법 목적으로 하고

것은 아니고, 다만 그 중개수수료의 약정

텔매매계약을 체결하는 자리에 입회하여

있다(제1조). 이러한 부동산중개업법의 입

이 부당하게 과다하여 민법상 신의성실의

매매계약서에 입회인으로 서명 날인함.

법 목적에 비추어 볼 때, 공인중개사 자격

원칙이나 형평의 원칙에 반한다고 볼만한

피고C는 원고A가 숙박업주 B에게 중도

이 없는 자가 중개사무소 개설등록을 하

사정이 있는 경우에는 그 상당하다고 인정

금과 잔금을 지급할 때 중간역할을 하였

지 아니한 채 부동산중개업으로서 부동산

되는 범위 내로 감액된 보수액만을 청구할

고, 원고 A로부터 수수료 명목으로 중도금

매매계약을 중개하며 매매당사자와 사이

수 있다고 할 것이다.

지급일에 현금 5,000,000원과 잔금지급일

에 체결한 중개수수료 지급 약정은 강행법

에 액면금 5,000,000원의 약속어음을 받

규에 위배되어 무효라고 할 것이다.

아 합계 10,000,000원을 지급받음. 피고 C

4. 판시사항

피고가 이 사건 매매계약을 중개한 것은

가 원고 A로부터 위 현금 5,000,000원을

❷ 한편 부동산중개업법은 그 제2조 제2

맞으나, 이는 우연한 기회에 친구의 부탁으

받으면서 원고에게 교부한 영수증에 ‘일금

호에서 “중개업”이라 함은 타인의 의뢰에 의

로 친구들 사이의 부동산중개를 한차례

오백만 원, 위 금액은 부동산(여관) 매매과

하여 일정한 수수료를 받고 중개를 업으로

하게 된 것으로서 중개를 업으로 한 것이라

정에서 중간역할을 한 수수료로 정히 영수

하는 것을 말한다고 규정하고 있고, 여기

고 볼 수 없고, 이러한 경우 원 ・ 피고 사이

함’이라고 기재되어 있음. 원고 A는 부당이

서 ‘중개를 업으로 한다’라고 함은 영업으

의 수수료 지급약정이 강행법규에 위배된

득반환청구권을 근거로 피고 C를 상대로

로서 중개를 하는 것을 말하며, 중개를 영

다고 할 수 없다.

위 10,000,000원과 그 지연손해금의 반환

업으로 하였는지 여부는 중개행위의 목적

을 구하는 이 사건 소송을 제기함.

이나 규모 ・ 회수 ・ 기간 ・ 태양 등 여러 사정

5. 주문

에 비추어 사회통념에 따라 판단하여야 할

원고의 상고를 기각한다. 소송비용은 원고

2. 소송의 경과

것이므로, 반복 ・ 계속하여 중개행위를 한

의 부담으로 한다.

제1심 및 제2심 법원은 원고 A의 청구를 기

것은 물론 비록 단 한 번의 행위라 하더라

각함

도 반복 계속할 의사로 중개행위를 하였다

6. 참고판례

면 여기에 해당할 것이나, 그렇지 않고 우

대법원 2006. 4. 14. 선고 2006도342 판결,

3. 대법원의 판단

연한 기회에 타인간의 거래행위를 중개하

대법원 2007. 9. 6. 선고 2007도5246 판결, 대

❶ 구 부동산중개업법(2005. 7. 29. 법률

고 수수료를 받은 것이라면 중개를 업으로

법원 2010. 12. 23. 선고 2008다75119 판결

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STORY

눈시울이 적셔지는 어느 노부부의 순애보 말기 암(癌) 아내 여행 중 숨지자, 아내 따라 갈 생각에 남편 자살시도

병든 아내 숨지자, 함께 가기위해 자살시도

죽음을 앞둔 73세 아내의 마지막 길까지 함께 따라가려 한 어느 74세 된 남편의 순애보가 세상에 알려져 주위를 안타깝게 하고 있다. 전북 장수경찰서에 따르면 지난 8월 30일 오전 6시께 장수군 산서면 영 대산 주차장에서 박모씨가 의식을 잃은 채 쓰러져 있는 것을 박 씨의 사위가 발견해 경찰에 신고했다. 주차장에 놓여있던 박 씨의 차 량 안에서는 박 씨의 유서와 함께 아내 지모 씨가 숨진 채 발견됐다. 경찰조사 결과, 박 씨는 이날 오전 아내가 숨지자 곧바로 준비해 놓은 제초제를 마신 것으로 확인됐다.

“조용하게 장례(葬禮)를 치러 주십시오”

남편 박씨가 남긴 유서에는 “암환자 보호자입니다. 제 아내와 함께 가려고 합니다. 현금 500만원을 준비했으니 아무에게도 알리지 말고 조용히 장례를 치러주십시오.” 한 달 전 담낭암 말기 판정을 받은 아내 지모씨가 아무리 흔들어 깨워도 눈을 뜨지 않자 남편 박모씨는 조용히 유서를 적었다. 그러고는 사위에게 전화를 걸었다. 자신의 위 치를 알리며 “뒷일을 부탁한다”는 말만 남겼다.

‘마지막 여행’은 8월 초에 시작됐다

병든 아내와 이곳저곳을 다녔고, 아내가 결국 지난 8월 30일 오전 전북 장수군에서 숨을 거뒀다. 이후 그는 계획한 일을 실행에 옮긴 것으로 경찰은 추정하고 있다. 경찰 관계자는 “캠핑카 안에 있던 노부부의 영정사진 과 미리 쓴 유서에서 각별한 애정이 전해졌다”며 “부인의 사인은 병사(病死)로 보고 있다”고 말했다.

최근 부부간에 이혼율이 늘어

이즘 세상에 저들 노부부처럼 그리될 확률은 점점 줄어드는 터라 이들 노부부의 사연이 더 욱 애절하게 다가온다. 소설가 박완서는 “부부가 검은 머리가 파뿌리가 되도록 함께 살고나면 거기에 비로소 고요하고 아름다운 도 통(道通)의 경지에 이를 수 있다”고 한 바 있다. 모르긴 몰라도 저들 노부부야 말로 저러한 도통의 경지에 도달한 것이 아닐까? 제 아 무리 평생을 함께 한 잉꼬부부라고 해도 저렇듯 죽음마저 함께 할 수 있다는 것은 말이 쉽지 실제 행동으로 옮기기란 결코 만만치 않 기 때문이다. *순애보 사랑하는 사람을 위해 죽음까지 함께 하는 내용을 적은 이야기.

인스턴트 사랑이 횡행하고 있고, 그 어느 때보다 감정이 메마르고 각박한 시대를 살고 있는 현대인들, 그런 현대인들에게 눈시울이 적셔지는 어느 70대 노부부의 지극한 순애보가 전해져 화제다. 영화나 소설의 한 대목이 아니다. 지난 8월 말 담낭암 말기 판정을 받은 아내와 함께 암 치료를 포기한 채 캠 핑카를 빌려 인생 마지막 여행길에 오른 어느 노부부의 사연이다. 올해 73세가 된 아내의 말기암 판정과 함께 “한달 살기가 어렵다”는 병원 측의 통보는 늙은 남편에게는 청천벽력과도 같은 소식이었다. 그는 부인의 한 달이란 시한부 기간 동안 병원치료보다는 차라리 아내와 함께하는 시간을 더 갖기로 작정하고 캠핑카를 빌려 전국여행길에 나섰다. 평생을 함께한 사랑하는 아내와 마지막 여행길에 나선 것이다. 여행을 시작한지 한 달이 다되어갈 즈음인 지난 8월 30일 잠을 자던 아내는 아무리 흔들어도 미동도 하 지 않았다. 아내가 숨진 것을 확인한 그의 유서에는 “암환자 보호자입니다. 제 아내와 함께 가려고 합니다. 현금 500만원을 준비했으니 아무에게도 알 리지 말고 조용히 장례를 치러 주십시오” 그리고 숨진 아내와 함께 하기 위해 제초제를 마셨다. 순애보와 같은 어느 70대 노부부의 사랑은 오늘날 지나 치게 부부관계를 가볍게 여기며 병든 상대방을 홀대하고 무책임한 행동을 일삼고 있는 현대인들에게 차가운 자기반성의 시간과 함께 따뜻한 울림을 전 해주고 있어 독자여러분과 함께 하고자 한다. <편집자 주>

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옛 속 담 에 서 찾 은

가을비는 떡비요, 겨울비는 술비 농경사회였던 우리나라에서 각종 곡식을 수확하는 가을만큼 풍요로운 계절은 없었다. 이런 풍요로움으로 가을에는 비가 내리면 떡을 해 먹고 농한기인 겨울에는 술을 빚어 먹으며 쉰다는 얘기다. 실제로 햇곡식이 나오면 가장 좋은 쌀로 떡을 쪄 집 안 곳곳의 신령에게 올리고 이웃과 나눠 먹던 풍습이 있다. 이것을 첫 곡식으로 찌는 떡이자 가을을 갈무리하는 떡이라 하여 ‘첫무리떡’이라 하며 충청남도에서는 ‘가을배끼’ 전라도에서는 ‘상달고사떡’ 등으로 부르기도 한다.

가 을 의 미 각

가 지 가을 가지는 며느리가 먹으면 해롭다 가을 가지는 생으로 먹어도 될 정도로 쓴맛이 적고 달게 익어 가을밭에 일하러 간 며느리가 몰래 하나 둘 따 먹을까 걱정인 시어머니의 얄미운 마음이 담긴 속담이다. 혹자는 가지가 지닌 차가운 기운이 자궁에 좋지 않아 아이가 들어서지 않을까 걱정하는 애정을 담은 속담이라 말하기도 한다. 최근에는 가지의 보라색을 만드는 안토시아닌이 유해 활성산소를 차단하는 항산화 물질로 알려지며 안티에이징과 항암에 도움을 주는 건강 식재료로 각광받고 있다.

아 욱

낙 지

가을 아욱국은 마누라 내쫓고 먹는다 ‘가을 아욱국은 사위만 준다’ 등 옛사람들은 유독 가을 아욱의 맛과 영양을 높이 쳤으며 특히 서리 맞기 전의 아욱맛이 좋다고 하였다.

풍요로움이 넘실대는 가을. 조상들은 수확의 기쁨과 함께 가을 미식의 즐거움도 즐겼다. 옛 속담에서 가을의 맛과 멋을 찾아보자.

새우와 함께 가을철 대표적 스태미나 식품으로 꼽히는 낙지. ‘자산어보’에서는 낙지가 ‘사람의 원기를 돋운다’고 했고

아욱은 규, 규채 등으로 불렸는데

‘영양부족으로 일어나지 못하는 소에게

미역국만큼이나 산모에게 좋아 집

새 우

앞에 정자를 헐고 아욱을 심는다 하여 ‘파루초’라 부르기도 했다. 실제 아욱은 시금치보다 2배나 많은 단백질과 높은

낙지 서너 마리를 먹이면 그대로 벌떡 일어난다’고도 했다. 갯벌의 산삼으로 불리는 낙지는 피로회복과 함께 체내 콜레스테롤 수치를 낮춰주는 효능이 있어

함량의 무기질, 칼슘을 함유하고 있다.

가을 새우는 굽은 허리도 펴게 한다

상 추 가을 상추는 문 걸어 잠그고 먹는다

가을이 제철인 새우는 한방에서 노인의 허리를 펴 줄 정도의 강장식품으로 보았다. 굽은 노인의 허리를 펴 줄 뿐 아니라 남성의 양기를 북돋아주는 강력한 스태미나 식품으로 ‘총각 혼자

상추는 봄여름이 제철인줄 알지만 가을 상추가 유난히 맛이 좋고

여행할 때는 새우를 먹지 말라’는 말이

귀하다는 뜻이다. 상추쌈은 우리 조상으로부터 대대로 내려왔다.

있을 정도다. 새우는 고단백, 저지방

중국 문헌에는 고려에서 몽골로 끌려간 궁녀나 시녀가 상추를

식품으로 다이어트에 좋고 새우에

심어 밥을 싸 먹어 몽골 사람들이 ‘고려쌈’이라 부르며 즐겨 찾게

함유된 키토산은 고혈압 예방과

되었다는 이야기가 나온다. 몽골인과 원나라인이 너도나도

혈액 내 콜레스테롤을 낮추는 데

고려에서 나는 상추 씨앗을 얻으려 해 ‘천금을 주어야 얻을 수

효과적이다. 또한 칼슘과 타우린이

있다’는 의미의 ‘천금채’로 불리기도 했다. 비타민과 미네랄이

풍부하게 들어 있어 성장 발육에도

풍부해 천연 강장제 역할을 하는 상추는 신진대사를 돕고 몸의 긴장을 완화시켜 피로 회복에 좋다.

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봄 주꾸미, 가을 낙지

좋다.

남녀노소 누구나 좋아하는 대표적인 스태미너 음식이다. 특히 양질의 단백질과 타우린을 비롯해 강장작용에 좋은 히스티딘이 풍부하게 들어있어 신경을 안정시켜주고 원기를 북돋워 준다. 이렇게 영양이 풍부한 낙지는 가을을 제철로 치며 반면 ‘오뉴월 낙지는 개도 안 먹는다’고 할 정도로 봄 낙지는 부실한 것으로 보았다.

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JOKE 조선의 대표적 음담패설의 원전原典)인

기이재상담(奇異齋常談)중에서

“유부녀(有夫女) 사냥꾼” 농 마누라…. 홍진사는 제 밥상의 육회는 젓

벙어리 마누라를 더듬자 “어버버~” 벙어리가

가락도 대지 않고 남의 밥상의 신김치만 먹는

깨어나 앉으며 홑이불로 몸을 감는다.

것이다. 홍진사 부인이 가만히 손꼽아 계산해 보니 합방을 한 지 석달이 넘었다. 40대 초반

홍진사가 올라탄 벙어리(?)는 자기 부인이었다.

의 한참 농익은 몸으로 독수공방 수많은 밤을

홍진사가 비단주머니에서 반지를 꺼내 벙어리

흘려보낸다는 것도 끔찍한 일이다.

손가락에 끼워 주고 얼싸안자 열이 오른 벙어

요즘 홍진사가 이웃에 사는 사냥꾼의 벙어

리가 어떻게나 열정적으로 방사(房事)를 치르

여자는 뭐니 뭐니 해도 유부녀가 최고야.

리 마누라에게 눈독을 들이고 있다는 것을 부

는지 홍진사는 숨이 넘어갈 뻔했다. 며칠 후

평소 “여자는 뭐니 뭐니 해도 유부녀가 최고”

인은 눈치 챘다.

사냥꾼이 노루를 못 잡았다며 빈손으로 왔지 만 홍진사는 노자를 줘 또 보냈다. 어쩔땐 홍

라 여기는 홍진사. 홍진사 부인은 유부녀를 건드리다 본서방한테 죽도록 두들겨 맞지 않

홍진사가 사냥꾼을 불렀다.

진사 부인이 홍진사에게 멧돼지 고기가 먹고

나, 문전옥답을 빼앗기지 않나, 수없이 낭패를

“여보게, 노루 한마리 잡아 오게나. 노루 고기

싶다고 청해 또 노자를 줘서 사냥꾼을 보내고

당했으면서도 유부녀에 대한 탐욕이 수그러질

가 먹고 싶네.” 사냥꾼 왈, “진사 어른, 노루를

홍진사는 벙어리와 합방을 하러 갔다. 홍진사

줄 모르는 남편이 이해가 가지 않는다.

잡으려면 영추산까지 가야 합니다. 노자도 필

부인의 얼굴이 훤하게 피어올랐다.

요하고요.” 홍진사는 노잣돈을 넉넉하게 쥐어

실상은 이렇다. 사냥꾼도 홍진사의 노림수

홍진사 부인이 정말 이해할 수 없는 것은,

주고 사냥을 보냈다. 그날 밤, 홍진사는 장만

를 알고 노잣돈을 받아 챙기고는 벙어리 부인

홍진사가 치마를 벗긴 유부녀들의 얼굴이나

해 둔 금반지를 비단주머니에 싸 들고 사냥꾼

을 데리고 처가에 가서 며칠 놀다가 오고, 홍

몸매가 자신보다 나을 게 하나도 없다는 것이

집으로 갔다. 여름이라 방문을 활짝 열어 놓

진사가 올라탄 벙어리(?)는 홍진사 부인, 즉

다. 새우젓 장수 마누라, 대장간집 여자, 소작

고 자는지라 손쉽게 방으로 들어가 사냥꾼의

자기 부인이었다.

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SICK

입맛도 없고 우울하며, 사는 게 재미없고 따분 하다. 이유나 원인은 오리무중이다. 현대판 불치 병, 우울증에서 벗어날 방법을 알아보자. 가을남자가 위험하다

일조량이 줄어들며 체내 비타민 생성이 줄어들 고, 아침과 저녁의 기온차로 신체 호르몬의 밸

고개숙인 추남(秋男) 우울증

정신 질환으로의 진단은 세계보건기구가 정한 ICD-10 기준이 널리 사용되고 있다. 어떻게 고칠까?

우울감이 심각하다면 주저하지 말고 전문의를

가을 남자는 고독하고, 센티멘털하고, 멜랑콜리하다.

찾아야 한다. 하지만 가벼운 우울감이 반복 될 때는 생활 습관을 고치는 것만으로도 증상이 훨씬 나아진다.

런스가 무너지면서 찾아오는 고독하고, 센티멘

충분한 수면과 영양 섭취, 적절한 운동은 누구나

털하고, 멜랑콜리한 기분. 가을이 되면 우울해지는

아는 사실. 여기에 마음을 안정시킬 수 있는 셀프 감

계절성 우울증이다. 남자의 계절 가을이라는데 한번쯤은 우울감에

정 관리법을 소개 한다. 자가 스트레스 치유법인 해

빠질 수도 있다. 문제는 이런 기분이 일시적인 것이

울타법을 2~5회 반복하는 것만으로도 큰 도움이 된다.

아닌 일상적이 되는 것이다. 의학적으로 우울증은 호르몬의 불균형과 뇌 신경전달 물질 불량으로 생기는 질환이다. 최근에는 환경적인 요인으로 인한 우울증 이 더 많은 비율을 차지하고 있다. 남성의 경우 가을이 되면 남성호르몬 인 테스토스테론의 분비가 저하되며 평소보다 남성성이 약해지고 외로

‘해울타법’ 1단계 문제 택하기 당신의 문제점은 불안증, 공포증, 우울증, 죄책

감, 분노, 강박증, 스트레스, 기타 감정 중 어떤 것인가?

움과 쓸쓸함을 크게 느끼게 된다. 신경정신학회 자료에 따르면 자살 기도자의 70~80%가 정신질환을 가

2단계 받아들이기 손날을 연속적으로 가볍게 두드리며 아래 문장을 3회

지고 있으며 그 중 70% 정도가 ‘주요우울장애’ 환자들이라고 한다. 가벼

되풀이하며 말한다.

운 우울증 증상이 찾아왔을 때 제대로 치료하지 않고 방치하면 생명까

“나는 비록 (돈 빌려간 친구가 연락을 끊어버려 화가 나지만) 그런 나 자

지 위협할 수 있는 것이다.

신을 깊게, 완전히 받아들입니다.”

당신은 어떤가? 혹 무기력 끝에 숨쉬기조차 귀찮아하고 계신가? 위험 한 가을이 더 깊어지기 전에 예방해야 한다.

3단계 두드리기 문장을 다시한번 되뇌면서 아래 신체의 각 부위를 7회씩

가볍게 두드린다.(5~7회 반복한다) 나는 우울증일까?

▶눈썹 안쪽 끝, 눈가, 눈 밑, 코 밑, 입술 아래, 쇄골 시작점 아래, 겨드랑

신경정신과에서 우울증을 평가하는 척도와 진단은 여러 가지다. 그중

이 10㎝ 아래

세계보건기구가 정한 우울증 체크리스트 1 우울한 기분 2 흥미와 즐거움의 상실 3 피로감의 증대와 활동성 저하를 초래하는 기억력 감퇴 등으로 인한 고통 4 집중력과 주의력의 감소 5 자존심과 자신감의 감소 6 죄의식과 쓸모없다는 느낌 7 미래를 황량하고 비관적으로 바라봄 8 자해나 자살 행위 혹은 생각 9 수면 장애 10 식욕 감퇴 *1~3의 증세로 고통을 겪고 있으면서 4~10의 증세가 나타나면 우울한 상태다.

64 Hotel & People

MAN’S Q&A

30초만에 사정이?

성관계에서 음경크기가 미치는 영

은밀하게 소중하게!

국제성의학학회의 최근 정의에 따르면 조루증은 질 내 삽입

향은?

성생활에서 음경크기가 미

후 5분 이내 사정하고, 질 내 삽입 시

치는 영향은 크지 않다. 크

에 사정을 지연시킬 수 없는 경우로 정

면 좋다는 것은 남성들의 일반적인 생

의되었다.

각 일뿐이다. 물론 큰 것을 선호하는

사정장애에 속하는 조루증은 남성 성

여성들도 있지만 대부분의 여성들은

기능 장애의 60~70%를 차지하는 가장

크기에는 그리 연연하지 않는다. 오히려

흔한 질병이다. 사정은 신체적 컨디션, 주변 환경, 상대 방 여성에 대한 심적 부담감, 발기력정도 등 다양한 요인에 의해 이루어진다. 그러 므로 조루증의 치료도 행동요법, 약물요 법, 감각저하 등 여러 가지 치료를 병행하 는 것이 가장 효과적이다. 우선 행동요법 으로는 사정이 가까워졌다는 느낌이 들 면 음경을 빼낸 후 엄지손가락을 위로, 둘 째손가락과 가운데 손가락을 아래로 하

남자들의 말 못할 SEX 고민 상담 그녀의 신음소리는 100% 진심일까? 천만의 말씀, 만만의 콩떡이다. 영화배우 뺨치는 그녀의 반응에 속기도 전에 내가 먼저 이상을 감지한다면? 제대로 알고 고쳐야 한다.

여 귀두와 음경이 만나는 부위를 움켜잡 고 힘껏 누른다. 사정 충동감이 지연된 후에 다시 성행위를 계속하면 된 다.

고통을 호소하는 경우도 있다. 시각적인 것에서 주로 느끼는 남성들의 성적 충동은 호르몬과 중추 신경 및 외적 자극이 합쳐져 일어나지만 여성 의 성적 충동은 시각적, 충동적이지 않고, 극히 심리적인 양상이다. 편안 한 분위기, 사랑한다는 말 한마디에 강한 성적충동을 느낀다. 마치, 자신 이 못생긴 것을 알고 있는 여성이라도 남 성으로부터 ‘예쁘다’는 말을 들으면 거울 을 보고 흐뭇해하는 것과 똑같은 심리적

반응인 것이다. 최고로 여성을 흥분시키는 비결은 바로 상대방을 세심하게 배려하는

사정 중추에 작용하여 사정 반사를 지연시키는 약물을 복용하거나

마음에서 시작된 정신과 육체의 교감이라는 것을 잊지 말자.

음경의 지각과민을 완화시키기 위한 바르는 약제, 해면체내 자가주사법, 귀두감각저하시술 등 여러 가지 치료법이 있다.

오르가즘이 없다?

의외로 많은 중년 남성들이 청장년 시기와는 다르게 사정의 쾌 남성 흥분제·최음제 써볼까?

남성 흥분제나 최음제는 시중에 대단히 많지만, 일시적인 효과

감이 들지 않고 사정액이 그냥 흘러나오는 현상으로 답답함을 느낀다. 또한 사정액의 양이 적고 잘 안 나오기도 한다.

일뿐 근본적인 치료가 되지는 않는다. 최음제는 성욕을 항진시

사정감의 소실에 대한 원인으로 인체 내의 남성호르몬 부족을 들 수

키는 약물을 통틀어 이르는 말이다. 인위적으로 흥분시켜 성적인 욕구

있다. 나이가 듦에 따라 호르몬의 기능이 감소되어 사정감이 떨어지며

를 일으키는 약물 또는 음식이라고 할 수 있다. 약물로는 널리 알려진 요

사정액의 양도 현저히 줄어들게 된다. 그 이외에도 발기가 강하게 되지

힘빈, 음양곽, 칸타리스 등이 있으나 이들은 부작용이 심하고 만성 중독

않아 성 반응이 떨어지거나, 심리적인 억압으로 흥분이 고조되지 않는 경

을 일으키기 쉽다. 최음제는 시각 · 촉각 · 후각 · 청각을 이용하는 정신

우를 들 수 있다. 전립선을 수술하거나 사정액을 모으는 정낭에 이상이

생리학적인 것과 음식, 알코올성 음료, 약, 의약 조제품같이 복용하는 것

있으면 사정액이 줄어들 수 있다.

의 2가지로 분류된다. 중추신경계를 자극하거나 생식기 주위를 울혈시

사정감의 소실도 다른 질환과 동일하게 원인에 따른 치료를 하게 된

킴으로써 흥분을 유도하여 성욕을 항진시키는 약물로서 아직까지 안전

다. 남성호르몬이 원인인 경우에는 발기의 진단과 함께 호르몬을 보충함

성이 입증되지 않은 것들이 많고 인터넷 등에서 판매하는 약물들은 대부

으로써 효과를 본다. 성 반응이 약한 경우는 비아그라, 유프리마등의 경

분 합법적인 절차를 거치지 않은 것으로 함부로 사용하면 안된다.

구용 약제나 주사 요법을 이용하여 발기를 고조시켜 사정감을 향상시킨

그러므로 성적 흥분도가 떨어지고, 발기가 안 될 때는 우선적으로 비 뇨기과 상담을 먼저 받아야 한다.

66 Hotel & People

다. 정낭에 염증이 있는 경우는 항생제와 재활치료를 해야 하며, 정신적 억압에 대하여서는 전문가와 심리 상담을 해야 한다.

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‘SBS 방송 요! 주의사항’ 락스와 산성세제를 섞어 쓰면 생명까지 위협하는 독가스가 발생한다. 일본에서는 이 독가스로 주부가 사망한 경우도 있다.

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샤크린이 개발되기 전, 대부분(거의 모든)의 숙박업 소는 청소를 할 때 락스와 세제를 이용했다. 시중에서 판매되고 있는 락스 제품은 모두 차아염소산나트륨 수 용액으로 소금이 많이 녹아 있는 혼합물．차아염소산 나트륨은 매우 훌륭한 소독 살균제이며 우수한 표백제 지만 화학적으로 매우 센 산화제인 동시에 독성을 지 니고 있다．산화제는 은과 접촉하면 은을 새까맣게 변 화시킨다．어항 물에 섞으면 소독만 되는 것이 아니라 그 독성 때문에 금붕어를 죽인다. 엄밀히 말하면 모든 살균소독제는 이처럼 독성을 지닌다. 락스와 산성세제 를 섞어 욕실청소를 하던 일본 주부가 독가스에 질식 해 사망한 사건은 이미 방송을 통해 여러번 알려진 사 실. 샤크린은 이런 독성 없이 강력한 계면활성 작용으

로 욕실은 물론 업소 안팎의 묵은때를 제거한다. 침구 에 묻어있는 피를 뺄 수 있는 강력한 세척제이며 마모 성분이 없기 때문에 청소시 타일 욕조 등의 본래의 색 과 광을 살려주어 윤기 있는‘ 욕실을 만들어 준다. 또 한, 세탁시 한컵 정도 넣어주면 섬유류의 찌든때 제거 에도 효과적이며 TV, 냉장고 등 가전제품의 묵은때 역 시 제거하는 업소의 다목적 세척제다. 샤크린은 환경 에 위해가 되는 인산염을 사용하지 아 최근의 웰빙 욕 구에도 부합하며 고약한 락스 냄새 대신 은은한 오렌 지 향을 즐길 수 있다.

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저렴한 비용! A/S 무발생! 시공 다음날 영업 가능! 1965년에 창설된 캐나다 욕조코팅 전문 업체 스윙코리아(SWING

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KOREA)는 욕조, 싱크대, 세라믹벽, 타일, 세면대, 금속, 돌, 섬유유리 등

스윙코리아는 욕조 뿐 아니라 욕실코팅이나 줄눈 시공에서도 뛰어난 기

을 원상 그대로 복원시키는 특수 코팅 원료생산 회사로 세계적 명성을 얻

술력을 보유하고 있다. 욕실코팅의 경우 기존의 오래되고 깨진 타일이나

고 있다. 스윙코리아 한국총판(한국지사)은 지난 2000년 캐나다 본사와

묵은때, 곰팡이 등을 뜯어내지 않고 퍼티 작업 및 강력세척 작업 후 코팅

한국 총판권을 계약하고 15년이 넘는 기간 동안 국내 호텔, 모텔 등 숙

도료를 입혀 완벽하게 복원함으로써 비용이나 시간 때문에 엄두가 안 나

박업소 전문 욕조코팅 업체로 최고의 기술력을 인정받고 있다.

는 오래된 욕실을 새로 시공하는 것 보다 절반이상 저렴하고 빠르게 새 것처럼 바꿀 수 있다. 코팅 후 곰팡이나 묵은때가 생기지 않는 것도 큰

욕조코팅 ‘새것처럼 완벽하게’

욕조코팅이란 깨지고, 찍히고, 오래 사용하여 곰팡이 및 묵은 때 등으로 변색된 욕조를 코팅시공 하여 ‘새것처럼 완벽복원’ 하는 것을 말한다.

장점이다. 한번 시공으로 반영구적 효과가 지속되는 줄눈시공 역시 스윙코리아 만의 자랑이다. 기존의 줄눈 코팅제는 금방 벗겨지고 오염 및 변색이 쉽

특히 스윙코리아의 욕조코팅 기술이 인정받는 것은 절대 벗겨지지 않

게 되었으며 코팅 후 건조되기까지의 시간이 너무 오래 걸려 숙박업소에

는 유광의 마감재를 사용, 강력한 방수성과 짧은 시공 시간을 자랑하기

서는 사용하기 부적합했다. 하지만 스윙코리아의 이태리제 파워 줄눈제

때문이다.

는 에폭시 계열로 폴리싱 타일, 스톤 타일, 대리석 타일 등의 줄눈을 예

부드럽고 매끈한 감촉과 냄새가 나지 않는 친환경 제품으로, 무엇보

쁘게 메워주며 빠른 건조시간으로 코팅 후 약 4~5시간이면 완전히 건조

다 빠른 건조가 가능해 시공 다음날 바로 영업이 가능하므로 오랫동안

된다. 강력한 접착력으로 내구성이 뛰어나며 난연성 재질로 화재의 위험

객실을 비워둬야 할까봐 걱정하는 숙박업 관계자들의 고민을 해결해 준

으로부터도 안심하고 사용할 수 있다.

다. 특히 최근 수입된 미국 호크사의 신제품은 기존 24시간이던 건조시

물론 줄눈시공 후에는 완전방수로 곰팡이나 물때가 끼지 않는다.

간을 12시간으로 단축, 더욱 빠른 시공 시간으로 숙박업 관계자들의 만

오래되고, 깨지고, 묵은 때 · 곰팡이가 낀 욕조, 욕실 때문에 고민하는

족감이 높다. 한번 시공한 욕조코팅은 강력한 접착력으로 이후 A/S비용

숙박업 관계자들이라면 안심하자. 국가 기술 자격증을 보유하고 있는

이 발생하지 않는다. 이런 품질에 대한 자신감으로 스윙코리아는 시공

스윙코리아의 기술진들이 고민을 해결해 줄 것이다.

후 하자보수 이행증권(준공이후 발생한 하자에 대하여 시공자가 보수를 하지 않는 경우를 대비하여 받는 일종의 담보)도 발행하고 있다.

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바다가 코앞인 해외 리조트에서 게으르게 뒹굴며 제트스파에 몸을 담그고 싶다면? 서울에서 한 시간 남짓, 선재도 펜션 일루아에 짐을 풀면 된다.

서울에서 인천으로, 이맘때면 달콤한 포도향기가 가득한 대부도를 지나 선재대교를 넘으면 CNN이 선정한 대한민국 가장 아름다운 섬 선재도가 보인다. 그리고 그 아름다운 섬 선재도엔 서해 바다를 앞마당으로 두고 있는 일루아 펜션이 있다.

프라이빗 제트스파 펜션

서해바다를 품에 안다!

바다에 비친 달빛이란 뜻의 포르투갈어 일루아는 이 럭셔리하고 이국적

일루아에선 스파에 몸을 담그고 서해 바다를 넋 놓고 바라만 봐도 좋다.

인 펜션의 이름으로 아깝지 않다. 일루아에선 전 객실에서 바다를 보며

어디서나 걸릴 것 없는 40㎞ 확 트인 서해 전망이 바로 객실 손님들의 것

최첨단 제트스파를 즐길 수 있고 침대에 누워서도 일몰을 감상할 수 있

이다. 망중한을 실컷 즐기다 보면 금세 저녁이 되는데 먹거리 또한 걱정

어 지중해 고급 리조트가 부럽지 않다.

없다. 주인장이 직접 기린 채소와 고기, 새우, 송이버섯 등이 포함된 바비

책을 읽으며 뒹굴다가 몇 걸음만 옮기면 소나무가 자라는 제트스파 수영

큐 역시 객실 야외 데크에서 오롯하게 즐길 수 있다.

장으로 첨벙 뛰어들 수도 있다. 편안하고 안락하게 몸을 풀어주는 최첨단

일루아는 세련된 디자인의 복층구조로 시원한 개방감을 선사하는 폴딩

노천 제트스파는 온도조절 기능이 내장돼 있어 11월까지도 수영이 가능

윈도와 각 객실별 다양한 편의시설로 지루할 틈이 없다. 발품을 팔아 일

하다. 전신 마사지 효과를 볼 수 있어 피로 회복에도 탁월하다.

일이 고른 감각적인 소품들과 특별 제작된 일루아만의 품격 있는 침구·

물론 부끄럼쟁이 커플이라면 객실 내부에 설치된 제트스파에 몸을 맡기

커튼은 고급 호텔에 견주어도 손색이 없을 정도다.

면 되고, 좀 더 개방적인(?) 커플을 위해 개별 노천 제트스파가 설치된 룸

까페에서는 아름다운 까페지기가 직접 내리는 향기로운 드립커피와 달콤

도 있다. 거품목욕과 와인은 덤이다.

한 브런치를 맛볼 수 있으니 잊지 말고 들러보자.

일루아펜션 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 170번 안길 42-42 / 032-889-1255, 010-4454-1255 / http://illuapension.co.kr

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“오메! 단풍 들겄네”

색의 축제 ‘피아골 단풍’ 세상 어디든 떠나기만 하면 좋을 것 같은 계절이다. 서리 맞은 단풍이 봄날의 꽃보다 붉다고 했던가? 피아골이라면 그렇다.

“피아골 단풍을 보지 않은 사람은 단풍을 보았다고 말할 수 없다(조선

고운 것은 그럴 만한 까닭이 있다고 했다. 먼 옛날로부터 그 골짜기에서

중종 때 시인 남명)”고 했다. “피아골 단풍을 만나려면 먼저 온몸이 달아

죽어간 사람들의 원혼이 그렇게 피어나는 것이라고 했다. 그리고 또 한

오른 절정으로 오시라(행여 지리산에 오시려거든 中, 이원규)”고도 했다.

가지 떠도는 말은, 연곡사 아래서부터 섬진강 어름까지 물줄기를 따라가

피아골은 산도 붉고(山紅), 물도 붉으며(水紅), 사람도 붉게 물든다(人

며 양쪽 비탈에 일구어낸 다랑이논마저 바깥세상 지주들에게 빼앗기고

紅)하여 삼홍(三紅)의 명소로 불린다. 10월의 피아골에서는 그 삼홍의

굶어죽은 원혼들이 그렇게 환생하는 것이라고 했다.”

장관을 만날 수 있다.

원혼의 한기처럼 차가운 단풍의 입김 피아골 수많은 전설과 역사의 굴레 안에서 조정래 대

에 얽힌 슬픈 이야기는 여기서 그치지 않는다.

하소설 <태백산맥> 가장 마지막 권(제10권)에도 ‘피

피아골 깊은 곳에는 씨받이 여인들이 모여 사는 종

아골’이 있다. 얼어 죽고 굶어죽고 총 맞아 죽었던 빨

녀촌이 있었는데, 이곳에는 ‘성신어머니’라고 불리는

치산들의 피아골은 조금 달랐으니 단풍의 붉은색은

절대자와 종녀들이 살고 있었다. 성신은 인근 마을에

피와 죽음이 주는 처절한 빛이었다. “골짜기마다 단

아이를 낳지 못하는 집이 있으면 종녀를 보내 아이를

풍이 흐드러지고 자지러지지 않은 데가 없었지만 피

낳게 하고 그 대가로 생계를 이어갔다. 아들을 낳으

아골은 특히나 유별났다. 피아골에는 금방 뿌려놓은

면 당연히 그 집에 주고 딸을 낳으면 종녀촌으로 데리

핏빛 같은 선홍의 단풍들이 다른 골짜기에 비해 유독

고 와 다시 종녀로 키웠다.

많았다. 그 새빨간 단풍들은 계곡의 물까지 물들였

어쨌든 피아골의 단풍 뒤에는 이처럼 수많은 원혼

다. (중략) 그러나 피아골의 단풍이 그리도 핏빛으로

들의 숨결이 담겨 있다. 입 밖으로 내뿜는 입김은 원

72 Hotel & People

피아골 단풍 절정 시기 연곡사로부터 40여리의 피아골 계곡. 기온에 따라 1주일 이상 차이가 나지만 단풍시기를 잘 알고 떠나야 한다. 피아골계곡의 상단부인 피아골산장 아래 부분은 10월 중순, 단풍이 가장 빼어난 직전 부락에서 삼홍소 까지는 10월 말경이다. 떠나기 전에 국립공원관리공단

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지리산남부사무소 (061)780-7700에 문의하고 떠나자. 관련 인터넷 웹사이트 지리산국립공원 http://jiri.knps.or.kr

혼의 한기처럼 차갑다. 단풍나무가 주는 아름다움에 덧붙여 수많은 전

간 구간을 으뜸으로 친다. 절집마당과 부도탑 주변의 커다란 단풍나무

설과 역사의 굴레 안에서 붉은 빛을 더하고 있는 셈이다. 피아골대피소

들이 요염한 자태를 뽐내고 있는 연곡사를 지나면 곧바로 직전마을. 본

뜰에 차곡히 쌓아올린 돌탑도 그 영혼들을 달래기 위해서다.

격적인 단풍산행이 시작되는 곳이다. 구불구불 산길을 한 굽이 돌아설 때마다 비경이 눈앞에 성큼 다가선다. 옥수처럼 깨끗한 계곡물이 바위에

산홍(山紅), 수홍(水紅), 그리고 인홍(人紅) 그래서 인지 피아골

부딪히며 토해내는 흰 포말 사이로 붉고 노란 단풍잎들이 머리를 내밀고

을 피로 물든 격전지쯤으로 생각하기 쉽지만 실은 그렇지 않다. 옛날에

있다.

속세를 버리고 한적한 이곳 선경을 찾은 선객들이 오

피아골 단풍 산행은 삼홍소에서 절정에 달한다. 피

곡중의 하나인 피를 많이 가꾸어 ‘피밭골’로 불리던

아골의 모든 색이 다 모인 듯, 소에 잠긴 붉은색, 노란

것이 피아골로 바뀐 것이다.

색의 단풍들이 명불허전의 장관을 이룬다. 단순히 단

피아골은 지리산 노고단과 반야봉 사이에 자리 잡

풍 구경이 목적이라면 삼홍소까지만 가도 충분하다.

은 계곡이다. 연곡사에서 4Km 지점, 노고단으로부

하지만 지리산의 속살에서 뿜어져 나오는 단풍을

터 차가운 물이 쏟아져 내리는 지리산의 대표적인 계

보려면 경상남도와 전라남·북도가 만난다는 삼도봉

곡으로 피아골(직전) 단풍은 지리산 10경 중 하나이

까지는 올라야 한다. 삼도봉에 서면 눈앞을 가로막고

다.

있는 반야봉을 지척에서 음미할 수 있으며 멀리 천왕

피아골 단풍산행은 연곡사에서 지리산 주 능선으

봉의 선경과 천왕봉에서 연하봉, 촛대봉을 잇는 천하

로 향하는 40여리 코스가 많이 알려져 있다. 특히 직

제일경의 파노라마가 눈앞에 펼쳐진다. 익을 대로 익

전마을에서 연주담, 통일소, 삼홍소까지 이르는 1시

은 가을의 속살이다. Hotel & People 73

CAR

“혹시 사고 났다면… 교통사고 대처법”

삼

가을 나들이 차량이 도로에 몰리며 사고도 증가하고 있다. 어쩔 수 없이 사고를 냈거나 당했을 때, 당황하지 말고~ 알아둬야 할 사항에 대해 알아보자.

의하면 처벌 수위를 낮출 수는 있다.

자동차 보험에 가입했다면 “보험사가 알아서”

가해자가 자동차종합보험에 가입했다면 교통사고처리특례법에 따라 형 사 처분이 면제된다. 또한 치료비 등 손해에 관한 민사합의는 보험회사에

합의는 서면으로 보증이나 담보 설정도

서 진행하게 된다. 가해자와 피해자가 따로 합의하지 않아도 되는 것. 그

나중에 분쟁의 불씨를 없애려면 합의 내용을 서면으로 남겨 피해자와 가

러나 사망, 뺑소니, 11대 중과실, 중상해 사고는 여기서 제외된다.

해자가 한 부씩 가지고 있어야 한다. 합의서 내용에는 합의금액, 장소, 일시, 합의금의 보상범위, 자필서명 등을 반드시 포함해야 한다. 합의를 하더라도 합의 내용을 이행하지 않는 경우가 생긴다. 이런 불

피해자와 합의하면 형사 처분 면제

피해자와 합의를 한다면 형사 처분을 피해갈 수 있다. 그러나 보험을 가

이행 가능성이 있다고 판단되면 보증인, 담보, 강제집행을 위한 공증 같

입하지 않은 경우라면 형사합의와 민사합의를 모두 가해자가 진행해야

은 조치를 해 두는 것이 좋다.

하는 번거로움이 있다. 간혹 피해자 쪽에서 지나친 합의금을 원할 때가 *도로교통법의 ‘11대 중과실’*

있는데 이를 방지하기 위한 공탁 제도를 이용하는 것도 현명하다. 그러

현행 교통사고처리특례법상 11대 중과실사고는 사

나 사망, 뺑소니, 11대 중과실 사고는 여기서도 제외된다.

망, 뺑소니 사고와 함께 보험 가입 여부와 관계없 이 형사처벌 된다. 11대 중과실사고는 ▲신호 위반

사망, 뺑소니, 중과실사고 등은 합의해도 형사 처분

▲중앙선 침범 ▲제한속도보다 20㎞ 이상 과속 ▲

이 사고들은 자동차종합보험에 가입했고, 피해자와 합의를 했어도 형사

앞지르기 방법 위반 ▲철길·건널목 통과방법 위반 ▲횡단보도사고 ▲무면허운전 ▲음주운전 ▲보도

처분을 면치 못한다. 뺑소니와 중과실사고는 엄연한 범법행위이기 때문

침범 ▲승객 추락 방지의무 위반 ▲어린이 보호구

이다. 또한 사망사고도 형사 처분을 피하기 어렵다. 그러나 피해자와 합

역 안전운전 의무 위반 등 11가지다.

(주)종각컨설팅 최용안 이사 TEL. 010-3722-6740

대표자 : 이인영 주소 : 서울시 종로구 청진동 136 허가번호 : 92200000-06

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HUMOR <옥골선풍>이 들려주는 이야기

현대판 고금소총(古今笑叢)

어보지도 않고 싫다 그러냐?” “그래도 싫어.”

고품 사용하는 재미가 어떠시오?” 그러자 전

프로야구를 보고 있는데 마누라가 자꾸 옆에

처의 새 남편이 대답했다. “별로 나쁠 것 없던

서 말을 건다. “알았어, 알았어. 경기 봐야 되니

데요. 5cm만 지나서 들어가면 그 안에는 완전

까 빨리 말해.”

신품이던데요.”

약간 뜸을 들이더니 마누라가 말한다. “1주 일에 세 번만 나하고 배드민턴 치자. 요즘 밤

노욕(老慾)

에 산책도 같이 안 나가고 당신 배 좀 봐. 그러

88세의 할아버지가 할머니와 함께 TV 앞에 앉

니까 1주일에 딱 세 번만 같이 배드민턴 치자.

아 종교 방송을 보고 있다. 그 프로에서는 어

어?” 난 계속 TV를 보며 한마디 했다. “싫어.”

느 스님이 거기 나온 사람들에게 일일이 다가

그리고 몇 번 더 아내가 채근한 거 같고 난

가 어디가 아픈지 묻고 치유를 원하는 부위에

그냥 TV만 보면서 건성으로 싫다는 말만 연발

손을 갖다 대라고 했다. 거기 나온 사람들 중

했다. 마누라의 목소리 톤이 바뀌면서 앙칼진

에는 연로한 이들이 많았는데 그들이 손을 갖

한마디를 했다. “1주일에 배드민턴 세 번을 쳐

다 댄 곳은 눈과 가슴 등이었다.

주든가, 아니면 1주일에 딴 걸 세 번 해주든가.

그 후 스님은 방송을 보고 있는 시청자를 위

나야 그저 고마울 뿐이지

결정해.” 다른 거 세 번, 다른 거 세 번…. 난

해 말했다. “자, 댁에서 이 방송을 보고 있는

요즘 젊은 여성들의 옷차림이 지나치게 노출이

TV에서 눈을 떼고 자리에서 일어나며 한마디

분들도 치유를 원하는 신체 부위에 손을 갖다

심해 한 신문사 기자가 80세 할아버지에게 물

했다. “배드민턴 채 가져와.”

대고 저를 따라 기도하세요.” 그러자 심장이 많 이 좋지 않은 할머니는 손을 자신의 심장 위에

었다. “할아버지, 저런 여자들 보면 어떤 생각 이 드세요?” 할아버지 왈, “나야 그저 고마울

재개발

갖다 댔다. 그런데 80대의 할아버지는 두 손을

뿐이지.”

‘부부의 성격차이로 이혼했다’며 여기저기 소문

사타구니에 갖다 댔다. 그러자 할머니가 할아

을 냈던 어느 사내가, 어떤 모임에서 전처의 새

버지를 보고 말했다. “영감. 아픈 데를 고쳐준

일주일에 세 번만!

남편을 만났다. 술 몇 잔을 들이키고 나서 새

다고 했지 죽은 걸 살려낸다고는 하지 않았잖

“자기야, 내 소원 하나만 들어줘라.” “싫어.” “들

남편에게 다가가 어줍지 않게 물었다. “그래 중

아요.”

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