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학교 인근에 관광숙박시설 건립을 허용하는 관광진흥법 개정안이 국회 본회의를 통과했다

JAN. 2016

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VOL. 133 2016 THE

관광진흥법은 학교 주변 200ｍ 이내에 유해시설이 없는 호텔을 지을 수 있도록 하자는 취지로 2012년 10월 발의했으나 그동안 여야간 의견 차이로 심사되지 못하고 있다가 지난 12월 2일 여야 원내지 도부의 합의에 따라 발의 된지 1150일 만에 수정안이 본회의에 상정, 통과하게 됐다.

수정안은 서울-경기 지역에 한정해 5년 동안만 법을 적용, 숙박 시설을 지을 수 없는 학교 앞 ‘절대정화구역’을 기존 50m에서 75m로 확대하고, 200m인 ‘상대정화구역’ 에는 한국정화위원회 심의 없이 호텔 건설이 가능 하 도록 하는 내용을 담고 있다. 위원회 심의 면제 조건으

로는 ①유해시설이 없을 것 ②객실 100실 이상의 비

54 00

즈니스 호텔급 ③유해시설 적발 시 원스트라이크 아 웃제도 시행 ④호텔등급평가 감점항목 신설 ⑤풍속저 해영업행위 제재 강화 ⑥건축위원회 교육 등의 조건을 달았다. 이번 개정안은 박근혜 대통령이 경제활성화 법안으로 꼽고, 여당이 총력을 기울인 법안인데, 당초 야당은 이 법안에 대해 학교 인근에 관광호텔이 들어서면 교육 환경이 저해될 것이라며 반대했다. 또 대한항공이 서울

경복궁 옆 송현동 부지에 호텔을 지을 수 있도록 특혜 를 주려는 것이라는 지적도 끊이지 않았다. 그러나 대 한항공이 호텔 대신 복합문화센터를 짓기로 하면서 개 정안 처리에 속도가 붙기 시작했다.

현재 학교보건법에 따르면 학교 경계선으로부터 50m 이내인 지역은 절대정 화구역으로 설정되어 유해시설이 전면 금지되며, 50~200m 지역은 상대정화구역에 해당된다. 상대정 화구역에 유해 시설을 설치하려면 학교환경위생정화 위원회(정화위)의 심의를 거치도록 되어있다. 그런데 이번에 통과된 해당 법은 “학교 경계에서 50~200m 범위인 상대정화구역에 유해 시설이 없는 100실 이상 의 관광호텔을 짓고자 할 경우, 학교환경위생정화위 원회의 심의를 거치지 않도록 한다”는 내용이 주요 내

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2016년 소상공인 경기전망 긍정9. 4%, 부정 적 폐업 또는 업종전환을 고려하는 소상공인도 31.8%에 달해

상 과다한 근무를 하고 있었다.

한국정책재단(이사장 임태희)이 소상공인 1000 명을 대상으로 ‘16년 소상공인 정책 인지도 및

‘소상공인’이란, 어떤 규모의 사업종사자들을 말할까?

실태 설문조사’를 실시했다.

‘소기업 및 소상공인 지원을 위한 특별조치법

조사 결과 소상공인의 9.4%만이 2016년

시행령 제 2조’에 규정되어 있는 ‘소기업’ 중에서

도 경기전망에 대해 긍정적으로 응답한 반면,

도 규모가 작은 기업이라든지 생업으로 업종

90.6%는 부정적이거나 올해와 크게 다르지 않

을 영위하는 자영업자들로서 도 · 소매업, 음

을 것으로 전망했다.

식업, 숙박업, 서비스업의 경우 상시근로자 5인

.8% 58

소상공인들은 올해 경기전망을 어떻게 보고 있나?

폐업 또는 업종전환을 고려하는 소상공인도

미만 사업자를, 광업, 제조업, 건설업 및 운수

31.8%에 달해 불황의 한계점에 내몰린 소상공

업의 경우는 상시근로자 10인 미만 사업자를

국내 자영업자 수는 지난 2005년 617만 명

인들의 2016년 경기전망도 어려울 것으로 예상

말하며, 여기서 표현하는 상시 근로자란 근로

이던 것이 2009년에는 597만명, 지난해 5월에

된다. 조사 결과 소상공인 10명 중 9명(90.4%)

소득이 신고 되는 근로자들을 말한다.

는 581만 명으로 지속적인 감소추세에 있다.

벌써 몇 년째, ‘어렵다’는 소리를 계속 접하게 된다.

소상공인들에 대한 정부의 대책은 어떤 것이 있나?

중소기업중앙회에서 소상공인 지원을 위해 열

정부와 각 지자체에서는 영세자영업자와 소상

자영업자의 비율이 높다. IMF 이후 회사를

심히 노력은 하고 있지만 세계적인 경기불황 탓

공인에 대한 운영자금 지원을 위해 융자와 신

그만둔 직장인들이 음식점 등 자영업을 시

에 내수소비가 위축되다 보니 소상공인들의 어

용보증 등의 형태로 지원정책을 시행하고 있다.

작한 경우가 많아서다. 국내 전체 사업자

려움이 더욱 큰 것 같아 안타깝다. 중소기업청

중소기업청이 지원하는 ‘소상공인 창업 및 경

의 99%에 달하는 300만 중소기업 중 5인

과 서울시 등 각 지자체에서는 자영업 · 중소상

영개선자금’은 한도 5천만원(분기별 변동금리)

공인들을 위해 경영컨설팅 위주의 종합 지원 대

으로 하여 소상공인지원센터에서 상담확인서

책을 마련했지만 폐점위기에 놓인 중소상인들

를 발급받아 대출취급 금융기관에서 대출(소

을 구제하기에는 역부족인 모습이다.

상공인지원센터 ☎ 1588-5302)하고 있다.

은 법정근로시간인 일일 8시간 이상을 근무하 는 것으로 응답했다. 그 중 22%는 12시간 이

우리나라는 다른 선진국과 비교해 유난히

미만의 근로자를 둔 소상공인의 비율은 약 88.4%에 이른다. 소상공인과 자영업자들이 하나 둘씩 하던 사업을 포기하고 주저앉아버리면 우리 사회

담보능력 부족 등으로 인해 은행을 통한 자

를 받치고 있는 축의 균형이 깨질 수도 있 다. 때문에 정부 관련기관에서 자영업자 등 대책을 잇따라 발표하고 있다.

는데, 전국 각 지역별로 설치된 신용보증재단

1.8 7.6

영업자들이 피부로 느낄 수 있도록 정책을

다소 약화

공인과 자영업자들에 대한 관심을 기울여주 는 것만으로도 큰 힘이 될 것이다.

43.8

31.8

이번 호에는 2016년 새해를 맞아 우리 숙박

가하여 신용보증서를 발급하고 있다. 올해 소상공인들에 대한 지원책은 외형보다 실속을 중시하는 안전 창업에 중점을 둘 전망

업종도 다수 포함된 소상공인들이 겪고 있 폐업 업종 전환

인데, 소상공인진흥공단의 올해 예산은 1660

15.0

억원이며, 내년부터 연간 2조원 규모의 기금을 매우 약화

8 hotel & people january 2016

(www.icredit.or.kr)에서 신용보증업무를 처 리하고 있으며, 사업능력 및 신용상태 등을 평

펼치는 것도 중요하지만, 우리 모두가 소상

자 한다. <편집자 주>

서를 발급하여 운영자금 대출을 지원하고 있

매우 호전 다소 호전

정부의 지원효과가 어려운 처지에 놓인 자

는 풀뿌리 경제의 체감경기를 정리해 보고

금 대출이 어려운 소상공인을 위해 신용보증

2016년 경영 전망

소상공인들의 현장의 목소리를 반영한 지원

조성하고 운영해 나갈 계획이라고 한다.

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새해 월별 ‘건강관리 계획표’

2016년 새해가 밝았다. 올해도 역시 ‘건강해지자’는 다짐으로 새해를 시작하고 계신가? 건강도 계획적으로 설계해야 한다.

도움말 : 삼성서울병원 건강의학센터 최윤호 센터장, 을지대학병원 가정의학과 최희정 교수

JANUARY

FEBRUARY

mARcH

APRiL

mAY

JUNE

뇌혈관 · 심혈관 질환

적당한 습도 유지

호흡기질환

꽃가루 알레르기

야외 활동시 벌 · 벌레

식중독, 눈병

1월은 뇌혈관질환

실내외 기온차가 심해지고

일교차가 10도 이상을

4〜5월 중에는 꽃가루가

활동이 많아지는 계절이다.

포도상구균에 의한

(뇌졸중)과

내부 습도가 떨어지는

넘나들면 신체리듬이

많이 날리기 때문에 비염,

산과 들, 공원으로 나갈

식중독은 균이 만드는

심혈관질환(심근경색 ·

계절이다. 코나 기관지

흔들린다. 이 때 난방과

결막염, 천식 등 ‘화분성

때 벌을 비롯한 각종 곤충,

독소가 음식을 끓인다고

협심증) 사망률이 매우

점막이 마르고 세균이나

옷차림에 주의를 기울여

알레르기성 질환’을 앓고

벌레, 뱀 등에 많이 물릴 수

없어지지 않는다. 음식 조리

높은 달이다. 평소에

이물질의 침입을 막을

보온에 신경 쓰며 비타민과

있는 사람은 특히 주의해야

있으므로 조심해야 한다.

전이나 배변 후에는 반드시

고혈압, 당뇨병, 고지혈증,

수 있는 능력이 줄어

단백질이 풍부한 음식을

한다. 가능하면 실내에서는

외출 시 곤충을 자극할

손을 씻는 등 개인위생을

협심증을 앓고 있거나

저항력이 약해진다. 따라서

충분히 섭취해야 한다.

공기 정화기 등을 사용해

수 있는 화려한 색의 옷을

철저히 하는 것이 중요하다.

뇌졸중의 과거력이 있는

실내온도를 너무 덥게 하지

소식하고 규칙적인 유산소

알레르기성 물질을

피하며 짙은 향수도 가급적

초여름에 기승을 부리는

환자들은 갑자기 추운

말고 가습에 신경을 쓰며

운동을 한 후 충분한

제거한다. 황사에 대비해

뿌리지 않는다.

눈병 역시 전염성이

곳으로 나가거나 갑자기

사람이 많은 곳은 가급적

수면을 취해 춘곤증에

위생물수건이나 마스크를

강하므로 손을 열심히

운동을 시작하는 일은

멀리하는 것이 좋다.

대비해야 한다.

휴대한다.

씻어야 한다.

피해야 한다.

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과체중, 뇌졸중, 심근경색

냉방병 증세를 호소하는

결막염을 조심해야 한다.

가을철 3대 전염병인

일교차가 심해지는

가을에서 겨울로 전환되는

과음과 과식을 하기 쉽다.

사람들이 늘어나는 시기다.

주변의 결막염 환자와

유행성출혈열, 렙토스피라,

환절기이므로 감기에

계절이다. 기온 차가

당뇨 환자는 혈당이

1시간에 한 번씩 환기를

접촉을 피하고 음식점

쓰쓰가무시병을 조심해야

조심해야 한다. 그리고

심해지고 건조해짐으로

높아지고 고혈압 환자는

하고 실내외 온도 차를

물수건으로 얼굴을 닦거나

한다. 특히 유행성출혈열은

독감 예방주사도 맞아야

환절기 질환이나

혈압이 오르고 체중이

5〜8도 정도로 유지하되

손으로 눈을 비비지

흔하지는 않지만 일단 걸릴

한다. 65세 이상의

안구건조증, 피부건조증을

늘어나는 기간이다.

실내 습도를 높여야 한다.

않는다. 강한 햇볕에 노출돼

경우에는 치명적이므로

노년층·면역이 억제돼 있는

조심해야 한다. 실내 습도를

갑자기 추워지면 혈관이

장마철이 되면서 각종

‘일광화상’이 나타날 수

산이나 들에 나갈 때는

환자·당뇨병이나 신부전을

유지하고 수분 섭취를

수축하면서 혈압이

식중독, 이질, 장티푸스,

있다. 지나친 노출은 피하고

반드시 긴 소매 옷을 착용해

앓고 있는 환자 · 만성

충분히 한다.

올라가거나 심근경색증,

콜레라 등 수인성 전염병이

자외선 차단 크림은 필수다.

피부를 노출시키지 않도록

폐질환을 앓고 있는 환자는

뇌졸중 발병률이 높아진다.

한다.

보통 감기와는 달리 독감이

따라서 고혈압을 비롯한

치명적일 수 있다.

심장질환이 있는 경우

많아진다. 따라서 음식물을 가능한 끓여 먹어야 한다.

보온에 신경을 써야 한다.

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계약금반환청구소송(또는 지급명령)을 제기하 시기 바랍니다. 이와 함께 별도로 채무불이행에 따른 손해 배상의 청구도 가능한데, 이 때 계약서상 손해 배상의 예정(보통 계약금 상당액)에 관한 조항 이 있을 경우 그에 따라 손해배상액을 산정하 여 계약금과 함께 지급청구를 하게 됩니다. 기재하신 권리금계약서상 해제에 관련된 조 항은 계약당사자의 임의해제에 관한 조항으로

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하자(행정처분 받은 사실을 속인)있는 모텔을 중개업자를 시켜 임대차계약 시킨 임대인이 임차인으로부터 받은 권리계약금을 “다 써버려 돌려줄 돈이 없다”라고 하는데!…

보여 지고, 당사자 일방의 귀책사유로 인하여 인한 해제와는 특별히 관련이 없습니다. 그와 함께 향후 강제집행을 대비하여 소송 상대방 에 대해 가압류 등 보전절차도 소송의 제기에 앞서 또는 그와 동시에 진행하시는 것도 효과

있으며, 현재 운영하고 있는 모텔의 임대차 계 약기간 만료를 앞두고 대전에 소재한 모텔을 중개업자를 통하여 소개 받고, 권리금 3천만 원에 계약금 5백만 원을 지불하고 권리 계약을 체결(2015년 6/2일)하였습니다.

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적일 수 있습니다. 특히 사업자의 경우 사업자

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lIFE 더라도 재산을 증여하는 것이 유리할 수 있습 니다. 왜냐하면, 사전에 증여를 함으로써 현재 자신의 재산가치의 50%를 세금으로 납부하지 만 미래 자산 가치 상승분의 절반에 해당하는 상속세 세금부담에서는 벗어나 비교적 가벼운 세금을 부담할 수 있기 때문입니다. 상속재산을 합법적으로 줄이면 절세가 가능하다.

가진 재산은 많으나 상속기간이 많지 않으면, 오히려 ‘증여세’가 효율적일 수 있다

재산이 10억원 이상이거나 이보다 많을 경우

돈이 없으니 세금을 안 내도 된다는 건 착각이다. 손자에게 1억만 상속해도 1,000만원의 상속세가 나온다. 이밖에도 상속으로 도리어 빚만 떠안게 된 사람, 증여(贈與)로 세금폭탄 맞은 사람들이 비일비재하다. 누구나 언젠가 한번은 겪게 되겠지만, 갑자기 찾아온다는 것이 상속과 증여의 어려운 점이다.

이나 재산세는 자녀들의 부담이 아닌 부모님

사실관계 (자식에게 상속하고 싶은데?)

만약에 사망을 하게 되면 자동으로 고인의 재

상속세를 부담해야 하는데 그렇기 때문에, 재 산가액을 줄인다면 상속세 절세 방법이 될 수 도 있습니다. 대표적인 것이 바로 ‘채무의 부담’이라고 할 수 있는데 예를 들면, 주거와 관련한 임차비용 재산으로 부담하는 것도 합법적으로 상속세 를 줄이는 하나의 방법입니다. 500억원까지 상속공제인 ‘가업상속’은 일반 숙박업종은 해당이 안된다.

산이 상속되어 상속세 과세대상이 되고, 생전

‘가업상속공제’란 상속공제 종류 중 하나로 중

저는 나이가 65세입니다. 자녀는 아들이 28세

에 재산을 무상으로 이전해주면 증여라 하여

소기업 등의 원활한 가업승계를 지원하기 위하

이고 딸은 25세입니다. 둘 다 아직 미혼이고 직

증여세 과세대상이 됩니다. 따라서 둘 중에 하

여 거주자인 피상속인이 생전에 10년 이상 영위

장은 없습니다. 제가 그동안 모아놓은 재산 중

나를 피하기란 어렵습니다.

한 중소기업 등을 상속인에게 정상적으로 승계 한 경우에 최대 500억원까지 상속공제를 하여

부동산을 처분하게 되면 자식들에게 일부씩 현금으로 주고 싶습니다. 그런데 증여세금이 많다고 해서 걱정입니다. 좋은 방법이 없을까 요?

세금 없이 증여할 수 있는 금액은?

가업승계에 따른 상속세 부담을 크게 경감시 켜 주는 제도를 말하는데 관광호텔업 등은 해

상속세는 배우자(처), 자녀가 있고 남편이 사망

당업종에 포함되나 아쉽게도 일반숙박업(모텔,

한 경우에는 대략 상속재산가액 10억원이 면세

여관등)은 대상 업종이 아닙니다.

상속세 · 증여세법은 매우 엄격하고 세율이 높은 편입니다.

점이라고 보면 됩니다. 즉 사망시 고인의 총재

재산의 무상이전과 관련한 우리나라의 상속세

니다. 상속세 걱정도 되고 사전에 재산정리도

· 증여세법은 매우 엄격하고 세율이 높은 편입니

하고 싶어 생전에 증여할 경우에는, 배우자에게

다. 따라서 재산이 많은 사람들은 세금을 좀

는 6억원 이상, 자녀(20세 이상)에게는 5천만원

덜 내는 절세 방안을 찾으려고 노력을 하는데,

이상을 증여하면 과세대상이 됩니다.

산이 10억원 이상이면 상속세 걱정을 해야 합 ‘월간 호텔&피플’에서는 불시에 상속인이 될 분들을 위해 상속·증여세 계산 등 가장 기 초적인 부분을 2회에 걸쳐 정리한다. 지난 호에는 상속세 일반적인 부분을 정리해드렸 고, 이번호에는 좀 구체적이고 실질적인 상

일반적으로 상속세의 경우,

사망한 사람이 사망하기 전 10년 내 상속인에 게 증여한 재산을 합쳐서 계산합니다. 상속 재 산이 상속공제 10억원 이내인 경우라면 사전증 여를 할 필요가 없지만, 수백억 원을 보유하고 있는 자산가의 경우 최고세율 50%를 부담하 44 hotel & people january 2016

속세 절감방안에 대해 정리해 본다. 지면 관 계로 하나하나 예를 들어 구체적으로 보다 상세하게 정리해 드리지 못하는 점에 대해 서는 이해를 구하며, 혹시 과다한 상속세가 예상되는 분이 계시다면 거주지 주변의 개 업 세무사를 찾아 1차 상담을 받아보실 것 을 당부 드린다. <편집자 주>

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CHANGE 국회, 지난해 12월 15건의 세법 개정안 처리에 따라

‘만능 통장’ ISA 도입 예 · 적금과 펀드 등 여러 금융상품을 한 계 좌에 넣어 운용하면서 얻은 수익에 비과세 혜택을 받는 개인종합자산관리계좌(ISA) 가 도입된다. 가입대상은 '근로소득자 또는 자영업자(사업소득자)'와 농어민이다. ‘만능 통장’이라고 불리는 ISA는 연간 최대 2000 만원까지 납입할 수 있으며, 발생 소득의 200만원까지는 비과세 혜택을 받아 세금 을 내지 않는다.

올해부터 100여건 넘는 세금 제도 변경, 또는 신설 숙박업의 경우 카드매출액이 연간 매출 10억원이상인 개인사업자는 지금까지 받아왔던 신용카드 매출세액공제 (매출액의 2.6%)를 받을 수 없게 되는데!…

업무용 차량에 대한 과세도 강화된다 업무용 차량의 사적(개인적)사용을 제한하 기 위해 비용 처리를 받을 수 있는 감가상 각비가 연간 800만원으로 제한된다. 차량의 총 연간 운영비용이 1000만원 이하 인 중소형 차량에 대해서는 운행 일지를 작 성하지 않아도 100% 경비를 인정해 주기 로 했다. 다만 임직원 전용보험에 가입할 경우다.

국회 15건의 세법 개정안 처리… 국회가 지난해 12월 2일 본회의를 열고 세

10년 이상 부모와 동거한 무주택자 주택 상속 공제율 80% 무주택자 자녀가 부모를 한 집에서 10년 이상 동거 봉양할 경우 상속 주택의 상속세 를 면제 받는 ‘동거주택 상속 공제’ 공제율 이 현행 40%에서 80%로 인상된다. 공제 한도는 5억원이다. 동거주택 상속 공제 혜택을 받으려면 자녀 는 상속개시일(부모 사망일)로부터 소급 해 10년 이상 한 주택에서 부모님과 동거해 야 한다. 부모님과 동거 기간 10년에 미성년 시기는 포함되지 않는다. 또 자녀와 부모는 10년 이상 1세대 1주택이어야 하고 자녀는 상속 받을 당시 무주택자여야 한다.

금 제도를 변경하는 ‘세법 개정안’을 통과시 켰다. 이날 처리한 세법은 ①소득세법 ②법 인세법 ③상속세 및 증여세법 ④부가가치 세법 ⑤개별소비세법 ⑥조세특례제한법 ⑦ 국세기본법 ⑧국세조세조정에 관한 법률 ⑨교통에너지환경세법 ⑩관세법 ⑪농어촌 특별세법 ⑫수출용 원재료에 대한 관세 등 환급에 관한 특례법 ⑬국가재정법 ⑭교육 세법 ⑮국세징수법 등 15건이다. 국회가 이 들 세법 개정안들을 통과시킴에 따라 올해 부터 당장 100여건이 넘는 세금 제도가 신 설되거나 수정될 것으로 예상된다. 올해부터 달라지는 세금 제도에 대해 정리 해 본다.

매출 10억 이상 개인사업자 카드 공제 축소 연간 매출 10억원 이상의 개인사업자는 신 용카드 매출세액 공제를 받을 수 없게 된 다. 현행 부가세법은 개인사업자가 신용 카드 등으로 대금을 결제 받는 경우, 결제 금액의 일정 비율을 연간 500만원 한도로 납부세액에서 공제해준다. 일반사업자는 1.3%, 음식 · 숙박업 간이과세자는 2.6% 의 공제율이 적용된다. 매출 10억원이상 개 인사업자는 매출세액 공제가 적용되지 않 는다. 또한 세입자가 국세 체납으로 인해 세금을 추징당할 때 ‘전세 보증금’은 압류 대상에서 제외될 전망이다.

청년 근로자 고용하면 세제 혜택

고액기부금 세액 공제 30% 파생상품 양도소득세 5% 실시

이밖에 47년 만에 종교인 과세 시행(2018년부터)

기업이 청년 정규직 근로자를 늘리면 1명에

기부(寄附)문화를 활성화하기 위해 고액

47년째 성역(聖域)이었던 종교인들에 대한

최대 500만원씩 세액 공제 혜택을 받게 된

기부금의 기준이 하향 조정되고, 세액 공제

과세가 2018년부터 시행된다.

다.

율도 높아진다.

종교인들에 대한 과세는 소득세법상 기타

전체 상시근로자 증가 인원을 기준으로 청

고액 기부금 기준이 현행 3000만원 이상

소득으로 분류돼 세금이 확정될 예정이다.

년 근로자가 지난해보다 늘었을 경우 인원

에서 2000만원 이상으로 확대된다. 2000

세금 부과시 소득 구간에 따라 필요경비 공

수에 비례해 세액 공제를 받는다.

만원 초과로 고액 기부를 할 경우 세액공제

제율이 차등 적용된다.

율이 현행 25%에서 30%로 인상된다.

46 hotel & people january 2016

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CHECK

동절기 숙박업소 화재주의보 화재예방에 철저를 기하여 평생 일구어 놓은 자신의 귀중한 재산을 한꺼번에 잃는 일이 없도록 화재예방에 최선을 다하여 주시길!…

점검을 한 후 비상통로를 정비하고 계단이나 비상구등에 방치된 적재물 제거와 함께 실내 장식물은 방염성능 기준 이상의 것으로 설치하 여 다량의 유독가스를 발생하지 않도록 모두 방염 선처리 및 후처리 제품을 사용해야 한다.

투숙객 안전 대책

화재경보기, 스프링쿨러, 소화기 등 소방기기 설치유무와 작동여부를 확인한 후 피난계단, 피난경로, 비상구 위치와 창문이 잘 열리는지 를 확인하고 완강기를 설치해 작동 유무나 사 용법을 종업원이나 투숙객이 쉽게 숙지나 이해 할 수 있도록 하여야 한다.

그밖의 화재발생 요인

성냥, 라이터, 전기난로 등 객실 내 화재발열체

여관 · 모텔 등 숙박업소 화재, 또 어떤 요인들이 있나? 투숙객의 방화

의 취급부주의나 보일러실내에 남아있는 ‘유증

화재시 큰소리나 ‘화재 경보벨’을 눌러 주위에

기(有蒸氣)’의 폭발, 객실 내 용량이 큰 전기기

알리고, 119에 신고하고 전기 공급선을 차단한

계 기구를 동시에 여러개 사용해 생기는 누전

후 초기진화 시 ‘소화기’를 이용하여 불을 끈

의 위험요소와 전기배선의 피복이 벗겨져 발생

다. 투숙객 대피 시 ‘젖은 수건’으로 코, 입을 막

하는 합선, 한계전기용량을 무시한 채 사용하

고 얼굴을 가슴 높이로 숙여 이동시키되 출입

는 문어발 배선에 따른 누전, 합선, 용량초과

문이 화재의 열기(熱氣)로 뒤틀림이 생겼거나

로 발생되는 전기사고를 들 수 있다.

뜨거운 불기가 느껴지면 출입문을 열지 말고 다른 출구로 이동한다. 아래층 화재일 경우 옥

『새벽에 요란하게 싸우는 소리 때문에 잠에서 깼습니다. 옆방에서 집기들이 날아다니는 소리 와 여자의 비명소리, 남자의 무서운 고함. “이런

화재 시 대피요령

화재예방 및 화재발생시 대응요령

상으로 대피시킨다.

xxx” 악에 받친 욕설들, “죽여라! 죽여!~”라고

화재를 사전에 예방하는 방법으로는 사용하지

소방방재청은 매년 11월부터 다음해 2월까

여자의 악에 받친 목소리와 함께 “너 자꾸 그

않는 전원은 반드시 코드를 뽑아 놓는 습관을

지 4개월간을 ‘겨울철 숙박업소 소방안전대

러면 여관방에 불 질러 버린다!!!”』 경기도 일산

가지는 것이 좋다. 담배꽁초, 양초, 난로, 라이

책 중점추진기간’으로 정하고, 대형 화재사

의 한 숙박업소에 투숙했던 어느 숙박객이 바

터, 성냥으로 인한 취급부주의도 화재의 원인이

고 방지를 위한 특별경계령을 발령한다. 과

로 옆방에 투숙한 남녀가 밤새 싸우는 광경을

될 수 있다. 소방방재청에서 발표한 ‘숙박업소

표현한 내용이다. 저 정황 속에서 투숙한 남자

화재예방 방법 및 화재발생시 대응요령’은 다음

가 한 말 “너 자꾸 그러면 여관방에 불 질러 버

과 같다.

린다” 정말 섬뜩한 내용이다.

관, 여인숙의 장소별 원인별 화재건수에 따 른 보고에서 ①전기 ②담배로 인한 화재사 고가 가장 많았다. 숙박업소는 좁고 밀폐된 객실 내 많은 전자제품이 구비되어 있어 전

화재발생 요인 사전점검 모텔서 ‘촛불 이벤트’ 화재로 2명 사망

거 통계청의 발표에 따르면 호텔, 모텔, 여

전기용량을 무시한 채 문어발 배선 등으로 많

기로 인한 화재에서도 자유로울 수 없다. 하 지만 누전, 합선, 용량초과의 전기안전 3대 수칙만 제대로 지켜도 90% 이상 화재 예방

경찰에 따르면 2010년 12월 25일 오전 1시15분

은 전기기구를 함께 사용하게 되면 과전류가

께 경기도 고양시 일산 동구의 한 모텔 8층에

흘러 합선의 주요 원인이 된다. ‘누전, 합선, 용

화재예방에 철저를 기하여 사소한 부주의로

서 화재가 발생해 투숙객 박모(45.남)씨와 성모

량초과의 전기안전 3대 수칙’만 제대로 지켜도

인한 업소화재로 무고한 시민들이 소중한

(39.여)씨가 숨졌다. 같은 층의 또 다른 투숙객

90% 이상 화재예방이 가능하다고 한다.

생명을 잃는 일이 없도록 해야 함과 아울러 평생 일구어 놓은 자신의 귀중한 재산을 한

4명도 연기를 마셔 인근병원으로 긴급 후송됐 다. 소방서와 경찰은 박씨와 성씨가 옆방에서

보일러실에 ‘유증기’ 잔존여부 확인

불이 나자 화재경보와 연기에 당황해 모텔에 설

보일러실의 ‘유증기(有蒸氣)’등 폭발 물질 잔존

치된 완강기를 타고 급하게 내려오던 중 추락

여부와, 만약의 화재에 대비하여 소방시설, 피

해 숨진 것으로 추정하고 있다.

난기구 설치나 작동이 제대로 되는지 정기적인

48 hotel & people january 2016

이 가능하다고 한다. 숙박인가족들께서는

꺼번에 잃는 일이 없도록 화재예방에 최선 을 다하여 자신이 경영하는 업소가 화재로 인한 피해업소가 되지 않도록 각별히 유의 해 주시길 부탁드린다. <편집자 주>

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KNOWHOW 숙박업소 침구의 핵심은 청결과 위생, 그리고 처음 사용하는 듯한 느낌 이 들 수 있도록 ‘잘 세팅하는 것’이다. 그만큼 바른 세팅법이 침구의 수 준을 좌우한다. 매 시즌 가구를 바꾸고 공사를 다시 할 수 없으니 침구와 패브릭 소품을 잘 활용하면 리모델링 한 것 같은 객실 스타일링도 가능하다. 호텔 침구 세팅 과정

1 2 3 특급호텔 지배인이 알려주는

침구 세팅법

보텀 시트를 씌운다. 헤븐리 시트로 그 위를 덮고 구스다운 블랭킷을 올린 뒤 톱 시트 로 감싼다. 이불과 커버를 깔고 베개를 놓는다. 장식용으로 침대 러너를 위에 올려 두어도 좋다.

고급스러운 객실 침구 세팅 tip 다음의 3가지만 기억해도 훌륭한 호텔 객실 같은 침구를 꾸밀 수 있다. 3장의 시트를 사용한다. 이렇게 하면 침구가 포근하게 몸을 감싸 안는 기분을 만 끽할 수 있다. 보통 호텔에서는 실의 숫자가 300수 이상 되는 시트를 사용한다.

푹신한 베개와 깨끗하고 새하얀 시트. 침구는 숙박업소에서 누릴 수 있는 최고의 특권이다. 침구만 신경 써도 고객들에게 특급호텔 부럽지 않다는 평가를 받을 수 있다. 특급호텔 지배인이 알려주는 침구 세팅법을 알아보자.

침대 스커트

스프링 박스에 침대 스커트를 씌운 뒤 매트리스 위에 패드를 깔고

보텀 시트

베개는 풍성할수록, 많을수록 좋다. 그래야 호화로운 느낌을 준다. 보통 호텔에 서는 솜 베개 2개, 깃털 베개 2개, 장식용 베개 1개를 세팅한다. 가장 편하고 효과적인 방법은 깨끗한 순백색 침구류로 통일하는 것이다. 전부 흰색으로 통일하면 객실 전체에서 광택이 나는 듯한 효과를 볼 수 있다. 객실을 고급스럽게 꾸미려면 무채색을 이용하는 것이 좋다.

매트리스 패드

이불 커버

매트리스 아래에 깔아 침대와 바닥

매트리스를 타이트하게 감싸는 용도로

매트리스 위에 깔아놓은 퀼팅 형태의

면 100% 원단을 사용해야 세탁이

사이의 빈 공간을 가려주는 커버다.

매트리스를 보호하는 동시에 시트의

얇은 매트가 매트리스 패드다.

용이하고 흡습성이 좋아 편안한 잠을

투 매트리스일 경우 일반적으로 쓴다.

부드러운 감촉을 더하는 역할을 한다.

매트리스의 오염을 방지하며 보온성과

잘 수 있다. 지퍼를 달거나 박스형으로

쿠션성을 좋게 하기 위해 사용한다.

제작한다.

톱 시트

이불 충전재

블랭킷

보텀 시트와 같은 목적으로 시트 위를

우모, 양모, 목화솜 등 다양하며 특급

침대 끝에 걸쳐 놓아 장식용으로 쓰는 블랭킷은 이불 대용으로 사용하기도 하고

한번더 감싼다. 톱 시트 하나만 자주

호텔에서는 보온성과 흡습성이 뛰어난

소파에서는 무릎 덮개로 사용한다. 투툼한 구스 소재나 얇은 울, 코튼 소재가 많이

세탁해도 청결을 유지할 수 있다.

구스 소재를 주로 사용한다.

쓰인다.

52 hotel & people january 2016

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이 제품은 3.65mm 두께의 ‘울트라 씬’ 시계 부분에서 세계 신기록을 수립했다. 세계에서 가장 얇은 기계식 시계로, 다이얼을 얇게 만들기 위해 케이스와 무브먼트가 통합됐다. 그 대신 다이얼이 오프사이드에 위치하면서 메커니컬한 매력을 뽐내 남성들이 좋아한다. 3300만 원대.

작년 한해 한국 시장에서 가장 많이 팔린 고급 시계는 어떤 모델일까? 한국 남자들이 선호하는 꿈의 시계. 고급 시계 브랜드 ‘톱 5’를 알아봤다.

몽블랑, 스타 4810 오토매틱

몽블랑의 베스트셀러이자 스테디셀러 제품이다. 몽블랑 헤리티지가 다이얼 위, 그리고 초침과 크라운 부분에 강하게 녹아 있음에도 불구하고 41.5mm라는 큼직한 다이얼은 남성적인 매력을 전하고 있다. 또 화이트 다이얼과 스틸 케이스의 스마트한 조합은 슈트뿐만 아니라 캐주얼에도 매치하기 좋아 몽블랑의 베스트 & 스테디셀러다. 400만 원대.

바쉐론 콘스탄틴, 하모니 크로노그래프

하모니 크로노그래프는 조형미 넘치는 쿠션형 케이스와 1928년 출시된 브랜드 첫 크로노그래프 손목시계에서 영감을 받았다. 건축적이고, 모던한 디자인, 그리고 최상급의 시계 공학적 기술이 완벽한 하모니를 이루는 브랜드의 역작으로 사랑받고 있다. 8600만 원대.

예거 르쿨트르, 마스터 울트라 씬 문

까르띠에, 끌레 드 까르띠에 워치

끌레 드 까르띠에는 작년에 출시돼 남녀 컬렉션 모두에서 가장 많이 팔린 제품이다. 카보숑 컷의 사파이어를 세팅한 혁신적인 크라운 제작의 역사가 그대로 묻어난 이 모델은 섬세한 디테일을 자랑한다. 독특한 크라운과 케이스 형태가 신선한 느낌을 주되, 로만 인덱스, 블루 핸즈 등의 까르띠에 정석의 디자인을 유지해 커플로 구매하기를 희망하는 모델이다. 2200만 원대.

54 hotel & people january 2016

시계로서의 핵심적인 기능만을 강조한 이 모델은 간결하면서도 우아한 라인, 완벽한 절제미를 보여주고 있다. 핑크 골드는 2000만 원대지만, 스틸은 1000만 원대다. 클래식한 디자인에 두께가 얇은 다이얼, 그리고 정장, 캐주얼과 모두 잘 어울리기 때문에 많이 찾는다.

Car 통할까?

초대형 럭셔리 세단 제네시스 EQ900

는 이탈리아 명품 가죽 가공 브랜드 ‘파수비오 (PASUBIO)’사와 협업해 개발했으며, 정교한

국산 최초의 프리미엄 브랜드 제네시스의 첫 신차 ‘EQ900’이 베일을 벗었다. EQ900은 현대차의 모든 역량을 모은 초대형 럭셔리 세단이다. 수입차가 독식중인 국내 고급차 시장에 어떤 변화를 가져올지 귀추가 주목된다.

현대자동차 고급 브랜드 제네시스의 초대형 럭

스티치는 세계 유수의 프리미엄 시트 브랜드 오

셔리 세단 ‘EQ900’이 공식 출시됐다.

스트리아 ‘복스마크(BOXMARK)’사와 공동 개

EQ900은 제네시스가 2020년까지 구축할 6

발했다.

종 라인업 중 최상위 클래스에 속하는 초대형 럭셔리 세단으로 사전 예약만 1만700여대에 달

신기술만 14개 탑재

해 일단 흥행에는 성공했다.

EQ900은 현대차가 그동안 축적해 온 모든 기 술력이 집약된 차다. 이 차에는 ‘최초’라고 불리

현대차의 승부수 2016 제네시스 EQ900

제네시스는 대중차에 주력해온 현대차가 10여

제조사 현대자동차(제네시스) 차종 대형차 | 가격 7,300~11,700만원

년간의 담금질 끝에 꺼내든 승부수다.

연료 가솔린 | 연비 7.3km/ℓ~8.7km/ℓ

는 신기술만 14개가 탑재됐다. 의학적 검증을 거친 ‘스마트 자세 제어 시스 템’은 EQ900의 최고의 강점으로 뽑힌다. 이 시

독일차, 그중에서도 메르세데스-벤츠가 독

스템은 운전자가 키, 몸무게 등 신체 체형 정보

보적인 국내 최고급 세단 시장은 벌써부터 요

를 입력하면 현재의 운전자세를 분석해 자동으

동치고 있다. EQ900은 2세대 제네시스(DH)

로 시트 등의 위치를 변경시켜 편안하고 건강

를 계승한 유려한 디자인과 최초로 적용된 14

한 착좌 자세를 제공한다.

개의 최첨단 기술 등 상품성 면에서 뒤지지 않 는다는 평이 나오고 있다.

‘퍼스트 클래스 VIP 시트’는 최신형 항공기의 일등석을 분석하고 세계적인 명품 소파의 특장

수입차 업계에서는 7,300만~1억1,700만원인

점을 더해 개발됐다. 항공기 일등석 시트처럼

EQ900의 가격에도 주목하고 있다. 메르세데

버튼 하나만 누르면 릴렉스, 독서, 영상 등 다

스-벤츠 E클래스ㆍBMW 5시리즈ㆍ아우디 A6

양한 착좌 모드로 변형이 가능하다.

보다는 약간 높고, 최고급인 S클래스ㆍ7시리 즈ㆍA8보다는 낮다. 독일 고급차 브랜드들이

안전은 기본

비워 놓은 가격대를 절묘하게 공략한 셈이다.

개발 초기 단계에서부터 그룹의 철강부문과 협 업해 철저한 차체 기본 강성 강화설계와 첨단

동급 최대, 최고급

공법으로 동급 최고의 차체 강성을 달성했다.

EQ900은 전장 5,205mm, 전폭 1,915mm, 전

충돌의 심각성과 탑승객을 감지해 전개를 제어

고 1,495mm의 차체크기를 갖췄으며 특히 휠

하는 어드밴스드 에어백이 포함된 9에어백도

베이스(축간거리)는 기존 모델보다 115mm 늘

기본 적용했다.

어난 3,160mm로 동급 최대 수준의 실내 공간 을 확보했다. 실내 천연 가죽시트에 적용된 최고급 소재

판매가격은 3.8 GDi 모델이 7천300만~1억 700만원, 3.3 터보 GDi 모델은 7천700만~1억1 천100만원, 5.0 GDi 모델은 1억1천700만원이다. january 2016 hotel & people

ISSUe 나홀로 여행은 ‘모텔’, 애인과는 ‘호텔’

여행을 갈 때는 동행인 별로 적합하게 생각하

숙박시설 선택 기준은 외부의 화려함보다

는 숙박시설이 다르게 나타났다. 혼자 여행을

‘비용, 청결, 교통, 주변환경’ 순서로!

갈 때는 일반적으로 모텔 또는 호텔을 이용하 였으며, 동반자가 애인일 경우에는 호텔을 이용 하는 비중이 높았다. 모텔과 민박의 숙박비용 은 대체로 5~10만원(모텔 56.3%, 민박 46.8%) 에서 형성되고 있었다. 성수기와 비수기의 가 격변동이 가장 큰 숙박시설로는 독채형 펜션 (61%)과 일반형 펜션(59.3%)이 꼽혔다. 그 다

국내여행 중 숙박시설별 이용순위는 일반형 펜션(57.9%), 리조트(54.3%)가 많고 그 다음으로는 모텔(42.1%)과 독채형 펜션(35.2%), 민박(31.3%)순으로 많아

음으로 리조트(48.3%)와 민박(43%)의 가격변 동을 심하게 느끼고 있었으며, 호텔(28.6%)과 모텔(21.8%)은 응답률이 상대적으로 낮은 편 이었다. 앞으로 숙박시설을 좀 더 저렴하게 이 용할 수 있는 상품들에 대한 소비자의 관심이

숙박시설 선택 기준 ‘비용＞청결＞교통＞주변환경’ 순

(27.2%)와 놀거리(19.3%)를 중요한 고려 요인

더욱 늘어날 것으로 예상된다.

으로 꼽는 응답자들도 많은 편이었다.

최근 1년 이내 1박 이상의 국내 여행 경험이 있 어느 ‘숙박관련 전문리서치 업체’에서 최근

으로 국내 여행 시 숙박시설 이용행태에 관한

펜션, 리조트 이용 많고 모텔, 민박도 자주 찾아

설문조사를 했다.

최근 1년 기준 이용 경험이 가장 많았던 숙박

전국 만 19세 이상 성인남녀 1,000명을 대

조사 결과 국내 여행을 계획할 때는 여행

시설 종류는 일반형 펜션(57.9%)과 리조트

상으로 ‘국내 여행 시 숙박시설 이용행태에

장소의 주변 볼거리(68%)만큼이나 숙박시설

(54.3%)였다. 그 다음으로는 모텔(42.1%)과 독

(58.8%)이 중요하게 고려됐다. 이어 여행경비

채형 펜션(35.2%), 민박(31.3%), 호텔(30.8%)의

(44.1%)와 교통편(35.3%), 자연환경(32.2%), 먹

이용이 많았다.

는 전국 만 19세 이상 성인남녀 1000명을 대상

1년 동안, 1박 이상의 국내 여행 경험이 있는

관한 설문조사’를 실시한 후 발표한 자료에 의하면, 국내 여행을 계획할 때는 여행 장 소의 주변 볼거리(68%) 만큼이나 숙박시설 (58.8%)이 중요하게 고려되는 것으로 조사

거리-맛집(32%)을 중요하게 고려했다. 국내 숙

만족도 측면에서는 리조트(72.6%)와 독채형

되었다. 또한 국내 숙박시설을 선택할 때 가

박시설을 선택할 때 가장 고려하는 요소는 숙

펜션(70.7%), 호텔(70.1%)이 좋은 평가를 받았

장 고려하는 요소는 숙박비용(62.9%)과 내

박비용(62.9%, 중복응답)과 내부 시설의 청결

다. 한편 모텔과 민박의 만족도는 각각 33.5%,

부 시설의 청결도(45.9%)였다.

도(45.9%)였다.

30%로 낮은 수준이었으며, 상대적으로 저렴한

또한 교통 편리성(34.4%)과 주변 자연환경 (33.4%)을 꼽는 의견이 많았으며, 주변 볼거리

가격(모텔 43.3%, 민박 47.9%)에서 만족감을 느끼는 것으로 나타났다.

최근에는 여름휴가 시즌이 아닌 기간에도 자주 여행을 다니는 사람들이 많아졌다. 바 쁜 일상을 벗어나 새로운 곳에서 휴식을 취 하거나 여행 그 자체를 즐기려는 사람들이 많아진 탓이다. 이왕이면 좀 더 깨끗하고 좋 은 곳에서 머물고 싶은 마음에 주변 볼거리

[ 만 19세 이상 ] 숙박시설 선택 시 고려 요인 TOP 10 출처 : 엠브레인트렌드모니터/단위 : %

만큼이나 숙박시설이 중요하게 고려되고 있 는 것. 최근에는 펜션과 모텔을 중심으로 호 텔 못지않은 고급시설을 갖춘 곳이 많아졌 으며 스파와 실내수영장, 조식서비스 등 차 별화된 편의시설을 앞세워 손님을 유치하 려는 숙박시설이 늘어나고 있어 여행객들이 선호하는 숙박시설의 종류도 다양해지고 있 는 추세다. 그렇다면 여행객들은 어떤 기준 으로 숙박시설을 선택할까? 설문조사에 나 타난 여행소비자들의 욕구를 정리해 본다. <편집자 주>

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사람 사는이야기

병신(丙申)년 원숭이 해, 첫 날이 밝았습니다 관광·숙박인 가족여러분! 우리는 지금까지 어느 한해도 편안함이 없이 수많은 난관을 극복해 왔습니다. 올 한해도 열심히 노력하여 연말에 모두가 환하게 웃을 수 있도록!…

측하는 등 도무지 종잡을 수 없는 지경으로 몰아가 고 있습니다. 선진국과 개도국 경제가 동반침체(同伴沈滯)됨에 따라 수출증가세가 큰 폭으로 하락 하여 고용불안, 가계소득 악화, 신용경색 등으로 소 비와 투자심리가 위축되면서 민간소비와 고정투자 가 모두 감소세를 보일 것이라고 예측합니다. 특히,

매년 치루는 ‘송구영신’행사 간절히 기도해 봅니다.

의 특징에 대해, “사람과 마찬가지로 두손과 두발

고용부진이 심각할 것을 경고하면서 제도적 개선을

말도 많고 탈도 많았던 2015년 을미(乙未)년 양띠

즉, 네발을 자유자재로 쓰는 타고난 멀티플레이어

통한 고용증대로 경기침체의 영향을 완화해야 한

의 해는 가고 병신(丙申)년 원숭이의 해가 밝았습니

로 무조건 잡아보고, 던져보고, 깨물어 보는 호기

다고 주장하고 있지만 연일 들리는 나라 안팎의 소

다. 그저께 밤에 ‘매년 치루는 송구영신의 행사 중

심 덩어리”라면서, “원숭이처럼 왕성한 호기심에 상

식은 수많은 근로자가 감원이나 해고되어 길거리를

서른 세번을 치는 제야의 종소리’는 그 종소리를 들

상력이라는 기폭장치가 달리면 어떤 형태라도 새로

방황하고 있다는 등의 우울한 소식뿐입니다.

은 사람들에게 많은 것을 생각하게 하는 하나의 큰

움을 추구하는 창조의 폭발이 가능하다”고 이야기

그러면 우리는 도대체 어떻게 살아가야만 할까요?

여운이었습니다.

했습니다. 따라서 “주변에서 예상하지 못했거나 예

지금 우리가 겪고 있는 경제난은 우리 국민만 겪는

옛부터 종소리는 시작과 끝을 알리고 시간을 알

상을 뛰어 넘는 행동으로 보는 이들을 압도 한다”

것이 아니고 전 세계인들이 함께 겪는 고통입니다.

려주는 중요한 수단이었고, 부정과 거짓을 날려버

며 “엉뚱한 상상에서 출발하는 ‘역발상 경영이나 사

97년 IMF때는 우리나라와 일부국가만 겪었던 고

리는 효과가 있었다고 합니다. 33번을 타종(打鐘)

고’를 통해 아무도 생각해 내지 못한 틈새시장이나

통이라 절약하고 수출을 많이 해서 쉽게 일어날 수

하는 이유는, 불교에서 유래된 것으로 새벽이 열리

빈손으로도 개척할 수 있는 새로운 시장을 찾아낼

있었지만 지금은 그때와는 다릅니다. 아무리 좋은

는 인(寅)시에 4대문을 여는 파루(罷漏)는 33번을

수 있다”고 설명했습니다. 2016년 올 한해는 원숭이

물건을 값싸게 만들어도 그 물건을 살 나라가 많

때리고, 4대문을 닫는 저녁 유(酉)시에는 28번 타

의 저런 좋은 의미가 많은 사람들에게 전달되어 그

지 않기 때문에 허리띠를 졸라매고 절약하는 방법

종하면 그 종소리를 듣는 백성들은 건강하고 무병

어느 해보다 더욱 윤택하고 풍족한 삶을 추구하는

밖에 다른 도리가 없습니다. 관광·숙박인 가족여

장수 하는 것에서 유래되었다고 합니다. 누구나 이

그런 뜻깊은 한해가 되었으면 하는 바램을 가져봅

러분, 우리는 지금까지 어느 한해도 편안함이 없이

날이 오면 감회에 젖어 지난 한해를 되돌아보게 되

니다.

수많은 난관을 극복해 왔습니다. 올 한해도 위아래

는데, 지난해 별로 이룬 것 없이 한해를 보낸 것을

올해 경기전망은 지난해보다 더 어렵다고 합니다.

구분 없이 열심히 노력하여 다가오는 연말에 모두가

아쉬워하며 올해는 보다 희망차게 살아보겠다고 새

한국경제연구원은 올해 우리경제의 성장률을 97년

밝고 환하게 웃을 수 있는 그런 날이 올수 있도록

해 아침에 새롭게 각오를 다져봅니다.

외환위기 이후 가장 낮은 2.4%에 그칠 것이라고 전

최선의 노력을 다 해 나가십시다. 관광·숙박인 가

올해는 원숭이 해입니다. 어느 동물학자는 원숭이

망했고, 어느 외국 금융기관은 마이너스 성장을 예

족여러분 새해 복 많이 받으십시오.

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‘주택 겸 여관’을 매도하였는데.. 양도소득세를 면제받을 수 없을지

‘주택 겸 여관’을 매도하였습니다. 주 택면적과 여관면적이 반반 정도인데, 이런 경우 양도세 면제대상이 될 수 없는지? 여관을 운영하다 이번에 매도를 하였습니다. 건물이 단독 영업장이 아니고 3층 여관 옆에 2 층짜리 살림집이 붙어 있는 형태로 되어 있어

니라 1974년에 지어진 오래된 건물이며 용도가 ‘여관 및 주택’으로 되어 있지만 건축물 대장상 으로 용도가 정확하게 구분이 되어 있지 않습 니다. 영업이 안되어 소득도 거의 없어 어쩔 수 없이 가지고 있다가 이번에 우연히 매매하게 되 었는데 양도세가 좀 문제가 될 듯합니다. 양도 세 면제를 받을 수 없는지, 가능하다면 어떻게 해야 하는지?

주택건물에서 가족이 생활하고 있습니다. (다 른 부동산은 가진 것이 없고 여기서 생활을 합 니다)

주거용도로 사용한 부분이 업무용으로 사용한 부분보다 넓을 경우에는, 전체를 주택으로 하여 비과세 대상이 될 것이지만, 업무용의 용도가 넓거나 같을 경우에는, 업무용은 업무용으로 주택은 주택으로 하여 양도세를 신고 납부하여야만 합니다.

건축물 대장상 1층 89㎡, 2층 86㎡ , 3층 58 ㎡ 정도 되고요, 3층은 완전여관이고 1,2층은 3층 면적 정도를 제외한 나머지 부분 (그러니 까 약 30㎡ 정도)을 주택면적으로 보시면 됩니 다. 그런데 주택 쪽에 목욕탕, 화장실이 없어 실

3층의 주택은 3년 보유와 2년의 거주 요건이 충족되어야!… 3년의 보유와 2년 거주요건을 충족하였다면 주택부분과 주택부분의 토지면적은 안분하여 비과세 받을 수 있는 것이고, 주거용도로 사용 한 부분이 업무용으로 사용한 부분보다도 넓 을 경우에는, 전체를 주택으로 하여 비과세 대

제로 여관 1층의 방을 화장실과 목욕탕으로 사용하고 창고로도 이용하고 있어 1층은 거의

긴 하지만 실제로는 여관의 일부분을 주거용도

상이 될 것이지만, 업무용의 용도가 넓거나 같

여관으로는 사용하지 않고 있습니다.

로 사용하고 있고 1층 면적을 주거용도로 보면

을 경우에는 업무용은 업무용으로 주택은 주

50%가 넘게 사용을 하고 있는데 양도세 면제

택으로 하여 양도세를 신고 납부하여야 하는

를 받을 수 없는지요.

것으로, 주변에 있는 세무사의 자문을 받아 보

알아보니 주택 및 여관의 경우에는 주거용도 가 50%가 넘으면 양도세 대상이 되지 않는다 고 하는데 건물구조상으로는 주택부분이 작

여관은 새로 지은 러브호텔이나 모텔이 아

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laW

모텔 임대인이 가입한 화재보험은 임차인과는 아무 관계가 없다 임대인은 자신의 재산을 지키기 위해 보험계약을 한 것이고, 건물주와 보험회사와의 계약일 뿐이지 임차인과는 상관이 없다.

을 행사한다고 합니다.

로 회복하여야 한다는 것이지요(민법 제615

화재보험은 목적물이 사람이 아니고 건물

조). 화재로 임대한 건물에 불이 났을 경우, 임

(建物)이나 시설, 집기, 비품들이기 때문에 굳

차인이 관리자로서 성실하게 주의의무를 다했

이 가입자 명의를 따지는 이유를 모르겠습니

음을 입증하지 못하면 임차인은 건물주에게 배

다. 누구 명의로 가입을 했던 목적물에 화재가

상할 책임이 발생됩니다. 이 경우는, 임대인은

났다면 당연히 보상을 해줘야 하지 않나요? 화

보험에 가입했고 임차인은 보험에 가입하지 않

재 손실액은 약 1억 5000만원정도 됩니다. 방

은 경우입니다. 화재로 불이 났을 시 보험회사

화범은 도주를 했고 신원은 파악이 되어있으나

가 임대인에게 보험금을 지급하고 임차인에게

아직 검거되지는 않았습니다.

구상권을 행사하는 것은 당연한 것입니다. 따라서 임대인이 가입한 화재보험은 임차인

모텔을 임대하여 영업 중, 투숙객의 방

임대인이 가입한 화재보험은 임차인에

에게 전혀 효력이 없습니다. 임대인은 자신의 재

게 효력이 전혀 없습니다.

산을 지키기 위해 보험에 가입한 것이고, 보험

화로 입은 피해를 임대인이 보험에 가

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계약은 건물주(임대인)와 보험회사와의 계약일

입하여 피해액은 보상받을 수 있으나, 보험회사

약 한 것이고, 보험계약은 건물주와 보험회사

뿐이지 임차인과는 상관이 없다는 것입니다.

가 임차인에게 보상액을 구상한다고 하는데?

와의 계약일 뿐이지 임차인과는 상관이 없다

따라서 원상복구의 의무에 의해서 임차인이 건

는 것입니다. 이런 경우, 만일의 사태에 임차인

물주에게 물어줘야 할 돈을 보험회사에서 보

모텔 투숙객의 방화로 객실 1개와 그 객실이 있

이 구상권을 행사당하지 않기 위해서는 화재보

상하였기 때문에 당연히 구상권을 청구 받는

는 1개 층이 부분손실을 보게 되었습니다. 다

험에 가입해야 합니다.

것입니다.

임대차 관계가 종료되면 임차인은 ‘목적물의

행히 임대인이 화재보험에 가입하여 모든 피해 담보물(건물, 시설, 집기, 비품 등)에 대해 보험

반환(返還)의무’가 발생 됩니다.

회사는 일단 보상은 해주되 임차인에게 구상권

물세탁기(소형모델)

물세탁기(대형모델)

반환의무라 함은, 목적물 즉 모텔을 원상으

건조기

구상권[求償權] 다른 사람을 위하여 그 사람의 빚을 갚은 사람이 다른 연대 채무자나 주된 채무자에게 그 해당액의 상환을 요구할 수 있는 권리.

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aDvICe 바보야! 거기가 아니라고!

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오롯이 성감만을 찾기 위해서라면 눈을 가리 고 감각을 집중시키는 것도 한 가지 방법이 될

SEPT 2

다음 단계로 진입하기 위해서는, 손가락으로 그녀의 항문 주위에 두어 번 원을 그려라. 항

문 주위는 매우 민감한 부위로 당신의 손가락이 항문 속

수 있다.

으로 들어가려는 의도가 아니라는 것을 그녀에게 알려

성감대는 사람마다 다르므로 열심히 서로 사

애무의 기술

랑하며 찾아내는 수밖에 없다. 자 그럼 그녀의

야 한다. 그러면 그녀는 당신의 자극을 거부하지 않을 것 이다.

성감대를 찾아보자. 어떻게 시작 하냐고? 사 람마다 다르지만 예민한 구석은 비슷하다. 대 체로 입술, 귀, 목, 가슴, 겨드랑이, 넓적다리, 엉 덩이 등을 꼽는다. SEPT 1

입술을 시작으로 귀, 목, 가슴, 허벅지, 발까

가슴

성감대를 찾았다면 다음은 정성스럽게 ‘그곳’을 애무할 차례. 노련한 애무에서 가장 중요한 것 이 리듬감이다. 적절한 강약 조절이 필요하고 에 이용하는 복합적인 애무를 구사하되 삽입

을 느껴보자. 어느 순간 여자가 구름 위에 앉아있는 것

후에도 애무를 멈추지 말 것! 5분 내외의 짧은

바로 성감대다.

애무는 안 하니만 못하다. 적절한 애무 시간을 묻는 질문에 전체 응답자의 49%가 15분 내외, 31%가 30분 내외라고 답했다.

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여자의 신체 중 남자들이 가장 좋아하는 가

64 hotel & people january 2016

조금씩 이동해가면서 천천히 애무하라. SEPT 1

젖가슴과 흉부가 만나는 지점부터 안쪽으로 나선형으로 움직이며 애무하라. 당신의 혓바

닥으로 그녀의 젖꼭지를 따라간 다음, 그녀의 젖꼭지가 단단해지고 그녀가 흥분하면 부드럽게 젖꼭지를 빨아 라. 젖가슴은 흥분한 상태일 때 25%나 더 크게 부풀어 오르기 때문에 당신은 쉽게 그녀의 흥분상태를 감지할 수 있다.

슴과 엉덩이를 계속 흥분시킬 수 있는 노하우 를 알아보자.

이제 촉촉해진 그녀의 젖꼭지에 부드러운 입 김을 날려라. 그다음은 방금 전 뚜껑을 딴 와

알코올 기운이 느껴지면 그녀는 더욱 격렬한 쾌감을 느

여자의 엉덩이에는 신경 말단이 드문드문하게 분포되어 있지만, 강렬하고 세심한 마사지 자

SEPT 1

SEPT 2

인 병을 벌컥벌컥 들이 마신 뒤, 가슴을 핥아라. 피부에

엉덩이

극을 통해서 흥분시킬 수 있다.

남자들이 ‘로또 당첨번호’, ‘이달의 신차’보다 더 많이 검색하는 키워드가 있다. 바로 ‘섹스 어드바이스’다. ‘그녀는 어젯밤 정말 만족한 걸까?’ ‘소극적인 그녀를 어떻게 하면 자극할까?’ ‘나는 잘하는 걸까?’ 좀 더 잘하는 남자를 위한 애무의 기술을 소개한다.

기 위해서는, 젖꼭지 쪽을 향해서 점점 가깝게

순차적인 애무가 관건. 손가락, 입술 등을 동시

지 차근차근 키스하며 상대방의 솔직한 반응

같은 표정을 지으며 작은 한숨을 토해 낸다면? 그곳이

그녀의 가슴이 가장 민감한 반응을 보이게 하

엉덩이의 볼록한 부분 둘레를 손가락 끝부분 과 손바닥을 번갈아 사용하면서 원을 그리는

듯한 동작으로 애무하라.

끼게 된다.

SMart lIFe

내차는 내가 관리한다 ‘차량 관리 앱’ 자동차는 살 때도 돈이 많이 들지만 그 후에도 돈이 지속적으로 만만찮게 들어가는 물건이다. 조금 더 오래, 안전하게, 알뜰하게 사용할 수 있도록 오너 드라이버들을 위한 차량 관리 앱을 소개한다.

카수리

마카롱

초보 운전자들뿐만 아니라 운전 좀 했다는 사람들도

차계부 분야에서 상위권을 유지하는 마카롱은

카센터를 상대하는 것은 쉬운 일이 아니다. 그럴 때

깔끔하게 정리된 UI로 차계부의 정석을 보여준다.

이용하면 좋은 카수리 앱. 스마트폰으로 찍은 사진과

종합적인 차량 관리 앱으로 주유내역과 정비기록, 그

함께 견적 문의를 실시간으로 할 수 있으며 정비

외에 기타 지출을 기록하고 관리할 수 있으며 다양한

과정과 결과를 꼼꼼히 체크할 수 있다. 카수리는 품질

백업과 내보내기 기능으로 체계적인 관리가 가능하다.

1년 보증 서비스도 실시해 내 애마를 믿고 맡길 수

특히 정비 알림 기능은 초보 운전자들에게 매우

있다.

유용한 기능이다.

교통사고 대처요령

모두의 주차장

숙련된 운전자라도 교통사고는 난감한 상황이다.

주차는 전쟁이다. 모두의 주차장에는 전국 4만여개의

교통사고 대처요령에는 상황발생시 대처요령이

주차장 정보가 기록되어 있으며 실시간으로 주차장의

준비되어 있으며 사고 후의 상황도 친절하게

상태를 확인 할 수 있다. 모두의 주차장에 등록되지

가이드 해준다. 사고처리는 단순한 문제가 아니기

않은 주차장도 유저끼리 공유할 수 있어 주차면에서는

때문에 함부로 취해서는 안되는 행동들도 알려주며

거의 만능이라 불릴만 하다. 최근엔 거주자 우선주차에

보험사와의 연락부터 병원 입원과 그 후의 과정들까지

대한 정보도 제공하기 시작했다.

오토보이 공기계나 서브로 사용하는 스마트폰이 있다면 블랙박스 앱을 통해 진짜 블랙박스 못지않은, 오히려 블랙박스보다 더 정교한 녹화가 가능하다. 오토보이는 블랙박스 앱으로 무료임에도 다양한 기능을 제공하는 알뜰한 녀석이다. 녹화 주기나 용량 등을 설정할 수 있고, 카메라 전환, 플래시, 초점 등의 카메라 옵션들을 바꿀 수 있다. 화면이 꺼지거나 다른 어플로 전환했을 때도 배터리만 살아 있다면 자동으로 녹화를 지속할 수 있다.

간략히 알려준다.

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‘SBS 방송 요! 주의사항’ 락스와 산성세제를 섞어 쓰면 생명까지 위협하는 독가스가 발생한다. 일본에서는 이 독가스로 주부가 사망한 경우도 있다.

샤크린이 개발되기 전, 대부분(거의 모든)의 숙박업 소는 청소를 할 때 락스와 세제를 이용했다. 시중에서 판매되고 있는 락스 제품은 모두 차아염소산나트륨 수 용액으로 소금이 많이 녹아 있는 혼합물．차아염소산 나트륨은 매우 훌륭한 소독 살균제이며 우수한 표백제 지만 화학적으로 매우 센 산화제인 동시에 독성을 지 니고 있다．산화제는 은과 접촉하면 은을 새까맣게 변 화시킨다．어항 물에 섞으면 소독만 되는 것이 아니라 그 독성 때문에 금붕어를 죽인다. 엄밀히 말하면 모든 살균소독제는 이처럼 독성을 지닌다. 락스와 산성세제 를 섞어 욕실청소를 하던 일본 주부가 독가스에 질식 해 사망한 사건은 이미 방송을 통해 여러번 알려진 사 실. 샤크린은 이런 독성 없이 강력한 계면활성 작용으

로 욕실은 물론 업소 안팎의 묵은때를 제거한다. 침구 에 묻어있는 피를 뺄 수 있는 강력한 세척제이며 마모 성분이 없기 때문에 청소시 타일 욕조 등의 본래의 색 과 광을 살려주어 윤기 있는‘ 욕실을 만들어 준다. 또 한, 세탁시 한컵 정도 넣어주면 섬유류의 찌든때 제거 에도 효과적이며 TV, 냉장고 등 가전제품의 묵은때 역 시 제거하는 업소의 다목적 세척제다. 샤크린은 환경 에 위해가 되는 인산염을 사용하지 아 최근의 웰빙 욕 구에도 부합하며 고약한 락스 냄새 대신 은은한 오렌 지 향을 즐길 수 있다.

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3 POINt 골프의 기본

그립 GrIP

골프가 대중화 된지는 이미 오래. 하지만 비용도 만만찮고 어떻게 시작해야 할지 막막해 미루고만 있는가? 이제는 시작해보자. 클럽 하나만 있어도 충분하다. 이 3포인트만 기억하자.

어드레스 aDDreSS

퍼팅 PUttING

처음 골프클럽을 잡게 되면 잔뜩 힘을 주고 공

많은 골퍼들을 보면 으레 어깨너비로 어드레스

골프의 마무리 퍼팅. 완벽한 힘 조절과 지형을

을 치게 된다. 몇 번 만에 손바닥이 저리고 쥐

를 서는 경우가 많다.

읽는 능력을 요하는 아주 어려운 동작이다. 그

가 날 듯 아프다. 그것을 반복하다 보면 본인 이 편한 대로 그립을 잡게 된다.

하지만 이는 잘못된 생각이다. 사람의 체형 이 다르듯 어드레스의 형태도 다르다. 간단하

하지만 그립을 어떻게 쥐느냐가 부상은 물

게 멀리뛰기를 생각해보자. 제자리에서 멀리뛰

론 전체 스윙의 자세를 좌우한다. 그립의 기본

기를 해 착지한 자세. 그 자세가 당신에게 가

을 제대로 알아두면 앞으로 펼쳐질 당신의 골

장 적절한 어드레스 자세이다.

프 인생이 달라진다. 체형별 어드레스 방법 그립의 기본 1

오른손 역시 둘째 마디에 그립을 놓아준다. 오른손

안쪽 엄지부분으로 좌측 엄지손가락을 덮어준다. 2

이때 오른손 엄지손가락과 검지손가락 사이의 V홈이 그립의 표지선과 일직선을 이뤄야 한다(오른손 검지손가락은 방아쇠 당기는 모양).

68 hotel & people january 2016

키가 작고 마른 체형: 무릎은 펴주고 스탠스 폭은 좁게 해준다.

만들어준다.

퍼팅의 자세 1

퍼팅 전 양쪽 발을 넘어 서지 않도록 백스윙, 임팩트, 릴리스를 반복 연습해본다.

백스윙시 오른발을 넘어서지 않도록 한다.

임팩트 후 오른쪽 어깨를 떨구고 오른손으로 붓질하듯 밀어준다.

키가 크고 마른 체형: 스탠스를 가급적 넓게 하고 무릎은 살짝 구부려준다.

왼손 둘째 마디에 나란히 그립을 놓아준 다음 엄지손가락을 그립의 표지선과 일직선으로

만큼 세심하고 흔들림 없는 자세가 중요하다.

겨울철 스윙 겨울철 스윙은 일단 옷을 두껍게 입은 만큼 손목 코킹 을 줄이고 몸통으로 스윙한다. 백스윙을 끝까지 했다

뚱뚱하고 키 큰 체형: 스탠스는 가장 편한 넓이로

가는 껴입은 옷 탓에 정확한 임팩트로 맞추기 어렵다.

벌려주고 무릎은 약간 구부려준다.

3/4 스윙이 적당하다. 가급적이면 볼에 스핀을 적게 주

뚱뚱하고 키 작은 체형: 스탠스는 좁게 하고 무릎을

면서 낮게 친다. 겨울철 부상 중에 가장 많은 비중을

구부리기보다는 펴주는 것이 좋다.

차지하는 것이 손목과 어깨 부상이다. 겨울에는 깎아 치지 말고 쓸어 치듯 몸통 회전을 이용한 스윙을 해야 한다.

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TRAC K 3. 밝 음의 조화

TRAC K 2. 어 둠의 조화

TRAC K 1. 나 무의 조화

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따라 ▲ HOTEL LABEL PREMIER

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과 Hospitality산업의 운영, 구축, 서비스에 대한 ISO 9001인증으로 그 가치를 인

용을 가감할 수 있는 것이다. 브랜드 선택에 대한 다양성과 사업지원을 위한 본사

정받았다.

의 강력한 인프라는 LABEL HOTEL만의 가장 큰 장점이다.

(주)메이트아이가 선보이는 라벨호텔은 다양한 스타일의 새로운 브랜드를 갈 망하던 고객의 needs를 충족시킴과 동시에 기존 숙박업의 이미지를 탈피하고 호

LABEL HOTEL만의 ‘특별한 혜택’

텔의 서비스를 제공함으로써 국내 중소형 숙박업 시장의 획기적인 발전을 이끌 것

LABEL HOTEL은 브랜드 지원 및 운영에 있어 지난 13년간 온라인 숙박업 예약

으로 기대되고 있다.

점유율 국내 1위를 자랑하는 ‘호텔엔조이’의 탄탄한 시스템을 바탕으로 ▲강력한 본사마케팅파워 ▲운영노하우 ▲CMS통합센터 ▲합리적인투자비 ▲물류시스템

문화와 개성이 있는 호텔

▲위탁운영 ▲인테리어 연구소 ▲전문교육센터 ▲투자금의 투명성 및 건전한 재

㈜메이트아이의 LABEL HOTEL은 개인의 개성을 중시하는 현대의 트렌드에 발

무상태 ▲차별화된 통합 서비스제공 ▲연관성 있는 자회사 보유 등 다양한 지원

맞추어 문화 컨텐츠를 제공하는 ‘디자인 문화호텔’을 지향한다. 또한 이 모든 서비

으로 가맹점주의 성공사업을 지원한다.

스를 합리적인 가격으로 이용할 수 있는 시스템을 구축하여 고객에게 보다 친근

하나부터 열까지 놓치기 아까운 서비스를 제공하는 LABEL HOTEL은 현재

하게 다가서는 브랜드를 구성했다. 단순 객실이 아닌 문화와 컨텐츠를 제공하는

런칭 프로모션을 준비하며, 선착순 3개 지점에 한해 가맹비와 교육비 면제는 물론

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로열티 50% 할인이라는 파격적인 본사 지원을 진행하고 있다.

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LABEL HOTEL 관계자는 “적극적인 본사 지원을 통한 성공 가맹사업자의 양

LABEL HOTEL에서 합리적인 가격과 다양한 디자인이 공존하는 새로운 패러다임

산을 통하여 가맹점주들과의 동반성장과 함께 숙박업 시장의 新패러다임을 선도

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하는 NO. 1 호텔프랜차이즈 그룹이 될 수 있도록 고객과 가맹점주에게 최대의 가 치를 제공한 계획”이라고 밝혔다. 만약 당신이 기존 숙박업 경영의 새로운 변화를 절실히 필요로 하고 있는 新경

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탄탄한 [LABEL HOTEL]의 계열사 소개

70 hotel & people january 2016

비 용

TRACK 1

TRACK 2

TRACK 3

TRACK 4

TRACK 5

TRACK 6

TRACK 7

TRACK 8

스탠다드

1,100

1,300

1,100

1,000

1,200

1,100

1,300

1,200

스위트

1,700

1,900

1,700

1,500

1,800

1,700

1,900

1,800

복도

1,300

1,600

1,300

1,100

1,500

1,300

1,600

1,500

Lobby

2,000부터

외관

8,000부터

측면

6,000부터

※가전 및 비품별도

※객실의 시설 수준 및 면적에 따라 견적은 상이할 수 있습니다.

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TRACK 9

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travel

눈꽃 핀 주목 사이로 태양이 떠오르네!

태백산 한민족의 시원을 품은 태백산(太白山·1567m). 단군신화의 무대를 품은 신령스러운 산으로 이름이 높다. 뿐만 아니라 겨울이면 눈꽃과 일출 산행지로도 인기다. 새해를 맞는 특별한 일출이라면 태백산이 어울리지 않겠는가?

대로 하늘에 제사를 지내던 곳이다. 천제단에는 ‘한배검’이 라는 표지석이 있다. 한배검은 단군을 높여 부르는 말이다. 즉, 태백산 천제단은 하늘에 제를 지내는 제단인 동시에 단 군왕검의 신화를 품고 있는 것이다. 새해 일출 산행

‘태백산 천제단에서 일출을 바라보며 소원을 빌면 이루어진 다’는 속설도 겨울 태백산을 뜨겁게 달구는데 한몫 거든다. 그래서 새해가 되면 겨울 새벽잠의 달콤한 유혹을 뿌리친 백두대간과 낙동정맥 분수령을 품은 태백은 전국의 산악인

헤드랜턴 불빛들이 줄줄이 태백산의 어둠을 밝힌다. 일출

들에게 인기 있는 산이다. 특히 겨울 태백산은 눈꽃산행과

산행 코스는 당골광장에서 시작해 반재와 천제단을 지나

더불어 일출산행까지 겸할 수 있어 찾는 이들이 많다. 여기

장군봉까지 갔다 문수봉을 통해 당골로 원점회귀 하는 코

에 인기 비결을 하나 더 더하자면 천제단(天祭壇, 국가중요

스가 가장 무난하다. 총 12km 정도 되는 거리로 일출 감상

민속자료 제228호)을 꼽을 수 있지 않을까. 천제단은 말 그

시간 까지 포함해 6~7시간 정도 잡으면 넉넉하다.

72 hotel & people january 2016

태백산 일출산행 길잡이 육산인 태백산은 겨울철에 도 어렵지 않게 오를 수 있는 산이다. 일출산행 의 경우 어두울 때 출발 하므로 헤드랜턴은 필 수다. 눈길 산행의 필수 품 아이젠과 스패츠도 마찬 가지다. 헤드랜턴의 경우 태백시 내는 물론 당골광장 근처 편의점에서도 구입할 수 있다. 정상에서의 추위에 대비 해 방풍 · 방한복도 챙겨야 한다. 모자와 장갑도 필수다. 당골광장~반재~천제단 ~장군봉~당골광장으로 돌아오는 원점 회귀 코스가 일반적이다. 당골광장에 숙

단군이 첫발을 디딘 인간세상

오르막과 능선을 번갈아 걷다 보면 ‘천제단 0.7km, 망경사

박시설이며 음식점이 몰려 있기 때문이

0.3km’ 안내판이 나온다. 어디로 가건 망경사를 지나 천제

다. 왕복 4시간 정도 걸린다. 이 코스는

단으로 향한다. 일출시간이 빠듯하다면 바로 천제단으로

5~6시간 정도 잡으면 된다. 일출산행의

이어지는 왼쪽길로 향하자. 망경사에서는 용정(龍井)을 놓

경우 넉넉하게 1시간 정도 여유있게 잡는 편이 좋다. 천제단까지 가장 짧은 시간에 닿는 유일사매표소 코스도 많이 찾는다.

치지 말자. 천제단에서 제를 지낼 때 제수(祭水)로 쓰이는 귀하신 몸이다. 망경사를 지나면 오르막 나무계단이 나온

유일사매표소에서 정상까지 1시간30분

다. 이 길 초입에 단종비각이 자리하고 있다. 태백산 인근의

이면 충분하다. 태백산 일출을 보기 위해

백성들이 숙부 수양대군(세조)에게 죽임을 당하고 구천을

서는 일찍 일어나야 한다. 태백산 눈축제

떠돌던 단종을 태백산 산신으로 모셨다.

가 열리는 1월 하순의 일출시간은 오전 7 시30분에서 40분 사이. 당골광장에서

천제단에 오르면 어둠이 물러갈 때마다 장쾌한 산줄기들

산행을 시작할 경우 늦어도 5시에는 출

이 모습을 드러낸다. 달빛은 여전히 천제단 위를 밝힌다. 단

발해야 한다는 뜻이다. 걸음이 느리거나

군의 아버지 환웅이 첫발을 디딘 인간세상, 태백산 신단수의

일출을 여유있게 보고 싶다면 좀더 부지

풍경도 이러했을까. 모여드는 바람도 상서로운 기운을 깨우

런해도 좋다. 문의: 태백산도립공원 033-550-2741~4

기에는 부족하다. 태백의 우렁찬 기지개

날이 밝으면 태백산 전체를 감싼 눈꽃길이 한 눈에 펼쳐진 다. 천제단에서 장군봉으로 향하는 길은 ‘주목’이 반겨준다. ‘살아 천 년 죽어 천 년’이라 했던가. 태백산의 터줏대감들은 모두 수천년을 품고 있다. 언제 이런 풍경을 보게 될까. 붉은 태양이 떠오른다. 온통 하얗게 뒤덮인 산하가 붉은 태양에 깨어난다. 태백의 우렁 찬 기지개와 함께.

january 2016 hotel & people

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재미로 보는 토정비결

병신년(丙申年) 띠별 운세 로또 당첨될 대운이 있다더니 남아 있는 것은 잔고 없는 통장뿐이라 해도 해가 바뀌면 궁금해지는 것이 운세다. 새해가 왔으니 재미로 운세를 점쳐보는 것도 나쁘진 않을 것이다. 당신의 새해에 행운이 가득하길! 자료제공: 동양역리학회 tel 02-517-3090 www.doam21.com

쥐띠

소띠

호랑이 띠

부달지의(不達之意)

유사불능지의(有事不能之意)

심인유덕유신용지의 (心仁有德有信用之意)

시비를 가까이 하지 마라. 승부를 내지 못한

때를 무시하고 일을 하면 반드시 불리하리라.

다. 밤에 길을 가니 어두워서 동과 서를 분별

망녕되게 행동하거나 생각하지 마라. 옷과 음

교지월상(交趾越裳)이 멀리 흰 꿩을 바친다. 재

하지 못한다. 일신이 고단하니 세상 일이 뜬 구

식이 저절로 족하니 안정을 취하면 길하리라.

물도 많고 권력도 있으니 모든 사람이 높이 우

름 같다. 동서로 바삐 달리나 신비롭거나 기이

집안에 경사가 있고 논밭에서 이익을 얻으리라.

러러본다. 연못의 고기가 바다로 나가니 의기

한 일이 별로 없다. 일이 뜻같지 않으니 공연히

초라한 떠돌이 생(生)이 사람으로 인해서 일을

양양하다. 귀인이 항상 도와주니 많이 돌아다

한탄만 하게 된다. 비록 운수는 좋으나 소득은

이룬다. 몸이 고달픈 것을 한탄하지 마라. 나

니면 이익을 얻으리라. 일신이 영귀하니 재물이

변변찮다. 먼저 삼일, 그리고 나중 삼일에 해를

중에 반드시 영화가 따르리라. 기도하면 재앙

풍족하리라. 동북 양쪽의 재신(財神)이 나를

끼치는 자들이 많으니 주의하라.

이 사라지고 복이 돌아오리라.

도우리라. 벼도 풍족하고 보리도 풍족하니 추 수하여 겨울을 위해 보관한다.

74 hotel & people january 2016

토끼 띠

용띠

뱀띠

유길필유광명지의 (有吉必有光明之意)

전진통달지의(前進通達之意)

유행해인지의(有行害人之意)

만리에 달하는 넓은 하늘을 일월이 환히 비추

남과 북으로 바쁘게 돌아다니나 별로 소득을

재물도 있고 덕도 있으니 성공하기 어렵지 않

는구나. 임금과 신하가 다 착하니 백성이 편안

얻지 못한다. 아내에게 근심이 생길 수 있다. 혈

다. 남의 말을 듣지 마라. 좋은 일에 마가 끼리

하다. 만일 식구를 더하지 않으면 공을 세우고

혈단신(孑孑單身)이니 어느 곳에 이 한 몸 의탁

라. 만일 이사하면 마침내 재물을 얻을 것이다.

명성을 얻을 수다. 재앙이 사라지고 복이 돌아

할까. 적막한 여창(旅窓)에 턱을 괴고 밝은 달

모든 일을 주의해서 하라. 논밭에 험함이 있다.

오니 복록(福祿)이 끊이지 않으리라. 금년엔 자

을 바라보니 객의 마음 처량하기 이루 헤아릴

마음이 고달프고 몸이 힘든 것을 한탄하지 마

연히 편안해질 운수다. 땅을 파서 물을 얻고

수 없구나. 황량한 산 너머 달이 기우니 구설

라. 반드시 길함이 있으리라. 남서쪽에서 재물

흙을 쌓아 산을 이룬다. 동쪽과 서쪽을 바라

이 분분하리라. 업(業)을 지키면 길하고 고치면

을 손실할 수 있으니 그 쪽으로 가지 마라. 친

보고 있지만 아서라, 남쪽이 가장 길하리라.

흉하리라.

한 벗을 믿지 마라. 재물을 잃게 될까 두렵다.

말띠

양띠

원숭이 띠

유생생지의(有生生之意)

입출무익지의(入出無益之意)

안정유복지의(安靜有福之意)

푸른 풀이 강변에 무성하도다. 가정이 화평하

흰 이슬이 내리니 더이상 부채질을 할 필요가

연운(年運)이 길하니 생활이 태평하리라. 만일

니 반드시 경사가 있으리라. 비록 조금 길하기

없다. 진퇴(進退) 가운데 길이 있으니 마침내

이사하지 않으면 한번은 원행할 수다. 신수가

는 하나 가슴속엔 항상 수심이 가득하리라.

성공을 거두리라. 길이 변하여 흉이 될 수 있으

대길하니 반드시 기쁜 일이 있을 것이다. 일을

봄 석 달엔 뜻밖에 성공할 수가 있다. 오월과

니 모든 일에 조심하라. 처음엔 힘드나 나중에

급히 도모하며 마음을 태우지 마라. 늦게 성취

유월에는 모든 일을 순조로이 이루리라. 목마

왕성해지니 귀인이 나를 도와주리라. 몸이 영귀

하리라. 재물운은 뜻과 같으나 일은 쉽게 이루

른 용이 물을 마시니 기쁜 일이 겹칠 것이다. 횡

(榮貴)하니 재록이 따르리라. 옛것이 가고 새것

지 못한다. 연못의 아름다운 왕모(王母)는 늙

재수가 있고, 식구가 늘어난다. 재수(財數)나

이 오니 재수가 대통하리라. 얼굴을 마주 대하

는 것을 알지 못한다. 외부에서 재물이 들어오

신수가 다시 새로워진다.

고 다정히 얘기하나 서로의 마음속엔 천리장벽

니 가장 이로우리라.

이 막혀 있구나.

닭띠

개띠

돼지 띠

유진취지상(有進就之象)

무구안정지의(無咎安靜之意)

피흉갱유화지의(避凶更有禍之意)

용의 머리에 뿔이 돋아나니 머지않아 승천하리

사방으로 말을 몰고 달리나 산과 물이 가로막

혐의를 피하기 위해 골짜기로 들어가니 원수가

라. 땅을 파서 금을 캐내니 마침내 형통하리라.

는도다. 목마른 용이 물을 얻으니 재수(財數)

기다리고 있다. 문을 나섰으나 길을 잃었으니

길성(吉星)이 몸을 비추니 남아가 가히 뜻을 얻

가 형통하리라. 신상에 괴로움이 있으니 누가

어디로 향할지 모르는구나. 이것을 논하면 배

는다. 처음엔 힘이 드나 나중에 형통하게 되니

있어 이를 알아주겠느냐. 처음엔 힘이 드나 나

은망덕함이라. 집에 있어도 무익하고 문을 나

집에 기쁨이 가득하다. 뜻밖에 성공을 거두니

중에 형통하게 되니 늦게 재물과 이익을 얻으리

서도 불리하다. 재물을 잃지 않으면 구설이 따

관록(官祿)이 따른다. 금년의 운수는 성공하

라. 기쁨과 근심이 서로 교차한다. 간간이 관재

를까 두렵다. 망령되게 움직이면 불리하고 분

기에 가장 좋다. 음양이 화합하니 만물이 화생

(官災)와 구설이 뒤따르리라. 원앙이 즐겁게 지

수를 지키면 길하다. 꾀하는 일은 설상가상(雪

(化生)한다. 신운이 대통하니 꾀하는 바가 모

내는데 갈매기와 해오라기가 어찌 끼여드는가.

上加霜)이로다. 일을 급하게 도모하지 마라.

두 길하리라.

남으로 가고 북으로 가본들 어디에서도 친한

늦출수록 길하리라.

이를 만나지 못한다. january 2016 hotel & people

JOKe 조선의 대표적 음담패설의 원전(原典)인 기이재상담(奇異齋常談)중에서

탁난(托卵) 박 서방을 꼭 빼 닮았어

할멈이 나루터 주막에서 하룻밤 자기로 하고, 저녁나절 남편인 박 서방이 집으로 돌아오자 다산 댁은 베갯머리 송사로 그 얘기를 털어놓았다. 세상 에 둘도 없이 착한 박서방이 막걸리를 벌컥벌컥 들 이키더니 “아이들 서당에나 보냈으면 한이 없겠네”

서른이 갓 넘은 ‘다산(多産)댁’은 벌써 아들 일

하며 닭똥 같은 눈물을 떨어뜨렸다. 이튿날 다산댁

곱을 낳았다. 어느 날, 나이 지긋한 할멈 하나가 찾

은 보따리 하나를 옆구리에 차고 매파 할미를 따라

아와서 “송파에 사는 허(許) 진사는 만석꾼 부자지

갔다.

만 대를 이을 자식이 없어 씨받이를 찾고 있다네”라 며 다산댁을 기겁해서 놀라게 했다.

매파할멈에게 허진사의 이불 속 얘기까지 털어놓자

송파마을에 가서 허진사 안방마님에게 인사를

“그럴 줄 알았어. 문제는 허진사야.” 한숨을 길게 토

올리고 다산댁은 후원 별당에 보따리를 풀었다. 한

하던 할멈이 “아들을 못 낳아 주면 자네는 논 다섯

할멈은 “애도 못 낳는 허진사 부인은 허진사를

달 동안 허진사는 코빼기도 보이지 않더니 어느 날,

마지기를, 나는 논 한마지기를 못 받게 되네.” 이틀

한 눈 팔지 못하도록 해 놓고 씨받이를 찾고 있네.

도포자락을 잡고 “어흠어흠” 헛기침을 하며 허진사

후, 가을비가 추적추적 내리는 깊은 밤에 별당 문이

그 임무를 내가 맡았지만 조건이 얼마나 까다로운

가 들어왔다. 부스럭부스럭 옷 벗는 소리가 나더니

살짝 열리고 어깨가 떡 벌어진 남자가 안개처럼 스

지 석 달이나 쏘다녀 봐도 헛걸음만 쳤는데, 강 건

다산댁의 옷고름이 풀렸다. ‘에게게.” 다산댁은 속

며들었다. 다산댁과 그 남자는 어찌나 거세게 운우

너 마을에서 다산댁 얘기를 듣고 이렇게 찾아왔다

으로 한숨을 토했다. 가냘픈 몸매에 허벅지는 남편

의 정을 나누는지 다락에 쪼그리고 앉은 매파 할미

네.” 다산댁이 펄쩍 뛰었지만 허진사의 아들을 낳아

박서방의 팔보다 가늘었다. 다산댁이 허진사의 하

도 후끈 달아올랐다. 열달 후, 다산댁은 아들을 낳

주면 그 보상으로 논 다섯마지기를 준다는 말에 또

초(下焦)를 잡자 아이 자지(自知)만 한 게 그것도 제

았다. 7년 후 허진사의 아들이 서당에서 나올 때 먼

한번 놀라 딱 부러지게 거절을 못했다. 보릿고개엔

대로 빨딱 서지 않았다. 조몰딱 조몰딱 억지로 세

발치서 한 여인이 유심히 그를 바라보고 홀연히 사

초근목피(草根木皮)로 목숨을 겨우 이어가는 찢어

워 놓았더니 다산댁 배에 올라타 토끼처럼 깝작대

라지며 중얼거렸다. “박서방을 꼭 빼닮았어.”

지게 가난한 다산댁에게 논 다섯마지기는 눈이 뒤

고는 금방 나가떨어졌다.

집히는 엄청난 재물이었다.

닷새 간격으로 허진사가 다녀갔지만, 다산댁이

‘탁란(托卵)’? 어떤 새(鳥)가, 다른 새의 둥우리에 알을 낳아 그 새가 자기 알을 품어서 까게 하다

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