2014년11월호 by hotelnpeople

2014년11월호표지-1수정 2014.10.28 11:33 AM 페이지1

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호텔&피플 / 월간 발행 ■정기간행물 등록번호 : 송파라00162 ■등록일자 : 2004년 11월 15일 ■발행인 : 성용호 ■편집인 : 이종호 ■인쇄처 : (주)피알앤북스 ■주소 : 서울시 송파구 가락동 114번지 옥산빌딩 504호 ■hotelnpeople.com ■계좌번호 : 하나 188-910021-17704 예금주 : (주)플레이엔유

청소할 땐

탈취할 땐

2014년 11월 1일

119호

제

월 간

세탁할 땐

전국 200여 용품 비품업체를 통해 공급합니다.

반짝반짝~ 빛나니까 빛나니까 반짝반짝~

이다 이다

・월간 ・월간 발행 발행 2014년 2014년 11월 11월 1일 1일 ・기사제보 ・기사제보 및 및 광고문의 광고문의 Tel:02-406-0491 Tel:02-406-0491 Fax:02-401-0497 Fax:02-401-0497 ・월간 ・월간발행 발행2014년 2014년11월 11월1일 1일 ・기사제보 ・기사제보및 및광고문의 광고문의Tel:02-406-0491 Tel:02-406-0491 Fax:02-401-0497 Fax:02-401-0497 ・월간 ・월간 발행 발행 2014년 2014년 11월 11월 1일 1일 ・기사제보 ・기사제보 및 및 광고문의 광고문의 Tel:02-406-0491 Tel:02-406-0491 Fax:02-401-0497 Fax:02-401-0497

2 0 1 4

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방 향

월 호

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냄새는 사라지고 사라지고 우아한 만 남는다! 남는다! 냄새는 우아한 향 향만 탈 취

제

담배

화장실

곰팡이

음식물

가구 냄새

강력한 탈취력

1 1 9 호

(하단 탈취효과 표 참조)

청소할 땐

깊고 부드러운 향취

탈취할 땐

과학적 탈취원리 및 효과

푸른물처럼 처럼 보이면서 보이면서 푸른물 처럼 보이면서 강력한 세척력 세척력에 에 놀라실 놀라실 겁니다. 겁니다. 강력한 에 놀라실 겁니다.

(www. clean1004.com 자료 참조)

■ 각각의 냄새 Gas Bag에 센스플러스를 살포한 후 시간대별 탈취효과

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세탁할 땐

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The Hotel & People 제 119호

우와! 정말, 타일이 반짝반짝~ 우와!정말, 정말,타일이 타일이반짝반짝~ 반짝반짝~ 우와! 우와! 정말, 타일이 반짝반짝~

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2014년11월호표지-1수정 2014.10.28 11:33 AM 페이지2

The Hotel & People

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CONTENTS

The Hotel & People

Check

luxury life

6 대청호 주변 음식・숙박업 들

42 꿈꿔볼만한 슈퍼카 BMW‘i8’

어설 것인가?

미국과 유럽에서 친환경 차의 대세로 떠오른 플러그인(충전식) 하이브리드 차량(PHEV)이 국내에도 수입될 것 으로 보인다. 친환경적이면서도 리터 당 수십키로에서 많게는 100km를 달리는‘꿈의 연비’ 를 구현한 차량 중 국내 소비자들이 가장 먼저 만날 수 있는 PHEV 모델은 BMW의 i8이 될 가능성이 높다.

충북지역의 대표적인 지역현안 중 하 나인 대청호 상수원 수질보전 특별대 책지역 규제가 대폭 완화될 것으로 보인다. 충청북도는 1980년 대청댐 준공 후 지난 30여 년간 이들 지역 의 발전을 저해하고 막대한 경제적 피해를 입히고 있는 각종 규제에 대 한 개혁안을 만들어 총 45회에 걸쳐 환경부 등 관계부처에 건의했다. 만 약 이들 규제가 완화될 경우 충북 옥 천군 옥천읍을 비롯한 3개 지자체 9 개면 총 135,915㎢가 규제 완화 혜택 을 보게 될 것으로 전망 된다.

Smart life 48 나눌수록 커지는 편리

News

함‘공유경제 앱’ 먼 옛날 ‘품앗이’ 가 있었고, 과거 90년대에 아껴 쓰고, 나눠 쓰고, 바 꿔 쓰고, 다시 쓰는‘아나바다 운동’ 이 있었다면 요즘은 인터넷과 SNS 를 덧붙여 확대한 협력소비, 공유경 제가 혁신 키워드로 급부상하고 있 다. 작지만 의미 있는 아이디어로 세 상을 변화시키고 있는 공유경제 앱 을 잘만 이용하면 시간은 물론 비용 도 절약할 수 있다. 나눌수록 커지는 편리함, 공유경제 앱을 알아보자.

8 오피스텔 빌려‘불법 숙박 영 업’레지던스 적발 오피스텔을 불법 용도 변경해 숙박 영업을 하던 레지던스 업체들이 경찰 에 적발됐다. 이들은 유명 인터넷 숙 박 사이트에 버젓이 광고를 올리고 룸서비스까지 제공해 온 것으로 드러 났다. 이렇게 벌어들인 돈은 모두 116억 원에 이른다. 일일 숙박료는 최저 6만 원에서 최대 30만 원까지 받았으며 호텔 사이트를 통해 예약하 는 대부분의 고객은 불법 호텔 영업 인 줄 모르고 예약했다.

Style

22 해도해도 너무한 바가지 상

50 중년, 스무살의 겨울을 입

술…차라리 해외 간다(?) 올 여름 피서철 전국 유명 해수욕장 들은 줄어든 피서객들로 울상을 지었 다. 태풍 등 여러 가지 복합적인 원인 을 감안하더라도 감소폭이 상당하다. 전문가들은 최근 원화 강세 등으로 해외여행 비용이 예전에 비해 20~30% 낮아지면서 국내여행 비용 이나 해외여행 비용이 비슷해진데다 그동안의 바가지요금 피로감이 해외 여행을 부추기는 등 국내 피서지를 철저히 외면하게 만들고 있다는 분석 이다.

Sinmungo 20 숙박신문고, 어찌해야 할 까요? ‘호텔&피플’ 에서는 관광・숙박인 가 족들께서 숙박현업에서 뜻하지 않은 각종 억울한 피해로 경제적, 정신적으 로 어려움을 겪고 있는 이야기를 듣고 그 이야기를 가능한 범위에서 풀거나 해소하게 함으로서 이와 유사한 사례 로 어려움을 겪고 있는 숙박인가족들 이 함께 공유함으로서 사전예방 및 재 발방지에 도움을 드리고자 합니다. 이 번호에는 어느 인테리어 설비업자가 숙박업소의 인테리어 공사를 완료하 였으나 숙박업주가 공사하자를 핑계 로 잔금지급을 기피하고 있는 사례를 소개해 드립니다.

다…초겨울 패션 아이템

News 8 연간 수입금액 10억원 미만 숙박업, 세무조사 안받는다! 경기침체로 어려움을 겪고 있는 130만 중소상공인들은 2015년말까지 국세 청으로부터 세무조사와 신고한 내용에 대해 사후검증을 받지 않는다. 음식・ 숙박업 등은 연간 수입금액 10억원 미만이 해당된다. 숙박업 중 룸싸롱 등 사치성 유흥업소는 제외된다. 국세청 관계자는“음식ㆍ숙박업의 98% 이상이 연 10억원 미만 매출” 이라며 “약 43만개의 음식ㆍ숙박 사업자가 혜택을 보게 된다” 고 말했다.

Product 22 모텔의 새로운 트렌드,‘일회용 원두커피’外 숙박업소를 찾는 젊은 층을 사로잡고 있는 (주)세실의 일회용 원두커피, 캐리어에어컨 이 선보인 신개념 고효율 축열식 히트펌프 보일러‘인버터 하이브리드 보일러’ , 위조 신분증 잡는 암행어사 보임테크놀러지‘신분증 감별기’등 숙박업소에 꼭 필요한 핫 아이템들을 모았다.

바람이 서늘해지면서 아저씨들이 다 시 돌아왔다. 군살을 가릴 수 있는 넉넉한 품의 양복에 형체를 알아볼 수 없는 두루뭉술한 패딩 하나면‘올 겨울 준비 끝!’ 이라 생각중인 당신. 마음은 그렇지 않은데 입을 옷이 마 땅치 않아‘후줄근한 아저씨’ 로 돌아 왔다면, 주말 쇼핑에 나서보자. 중장 년층들을 위한 신사복 코너 대신 주 로 젊은이들이 가는 SPA 매장이나 캐주얼 코너를 집중 공략해보라. 당 신을 꽃중년으로 만들어줄 아이템들 이 준비 중이다.

Adult 64‘조건녀 3인방’전격 인 터뷰 단언컨대, 대한민국은‘성매매 공화 국’ 이다. 아니라고 부정할 수 있을 까? 성(性)을 열망하는 건 인간 본성 중 하나. 한데 그 정도가 과하니 문제다. 성매매특별법 시행 10주년을 맞았지 만, 음지의 성(性)은 여전하다. 옛날 성매매 업소가 변종업소로 탈바 꿈만 했다. 섹시바, 립카페, 전화방, 귀청소방 등 새로운 성매매업소가 활 개를 친다. 그 속에 둥지를 튼 조건 녀 3인방을 통해 우리 사회 성매매 실태를 들여다본다.

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The Hotel & People

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The Hotel & People

숙박업 관련 체크 포인트!

Check

대청호 주변 음식・숙박업 들어설 것인가?! 충청북도 지난 9.25일 관련법률 입법예고, 확정시 2016년부터 시행

충청북도는 1980년 대청댐 준공 후 지난 30여 년간 이들 지역의 발전을 저해하고 막대한 경제적 피해를 입히고 있는 각종 규제에 대한 개혁안을 만 들어 총 45회에 걸쳐 환경부 등 관계부처에 건의했 다. 만약 이들 규제가 완화될 경우 충북 옥천군 옥 천읍을 비롯한 동이・안내・안남・청성・이원・ 군서・군북면 69,964㎢와 보은군 회남・회인면 65,696㎢, 청주시 문의면 0.255㎢ 등 3개 지자체 9 개면 총 135,915㎢가 규제 완화 혜택을 보게 될 것 으로 전망 된다. 법률개정시 옥천, 보은, 청주시 11개 읍면 행위규제 풀려 충북지역의 대표적인 지역현안 중 하나인 대청 호 상수원 수질보전 특별대책지역 규제가 대폭 완 화될 것으로 보인다. 충북도에 따르면 정부는 최근 ‘금강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률’ 을 개정키로 하고 지난 9월 25일 입법예고한 후 현재 주민의견 수렴 절차가 진행 중이라고 밝혔다. 골자는‘대청호 상수원 수질보전 특별대책 지역 에 음식・숙박업소 등이 들어서는 것에 대한 규제를 완화하는 것’ 이다. 이대로 법률이 개정되면 대청호 변을 끼고 있는 청주시 문의면을 비롯해 옥천군의 8 개 읍・면, 보은군 2개 읍・면의 행위규제가 풀릴 것

이라고 한다. 이런 정부의 입장 변화는 지난 2010년 부터 해당 지역의 여론을 대표해 충북도가 정부에 규제를 완화해달라고 끈질기게 건의한 결과다. 충북 도는 지방과 중앙이 상생 협력하는 분위기를 조성하 고 상수원 상류와 하류주민 모두가 대청호유역가치 를 공유하는 방향에서 대청호를 관리함으로써 남부 3군(청주시. 보은. 옥천군)은 물론 대청호를 생명수 로 삼고 있는 모든 지역이 함께 노력하여 지속가능 한 발전을 도모하기 위함이라고 밝혔다. 정부, 오염 부하량 초과하지 않는 범위에서 허용하기로 정부는 대청호 특별대책지역 내 음식・숙박업에 대해 오염 부하량(負荷量)을 초과하지 않는 범위에 서 규모에 관계없이 음식・숙박입지를 허용하기 로 했다. 대청호 특별대책지역에 음식・숙박업 등 의 건축물 입지가 허용되면 대단위 수련원 시설, 연수원, 종합리조트 등이 들어서 지역 경제활성화 에 기여할 것으로 기대된다. 충북도가 대청댐 준공 후 30여 년간 이들 지역의 발전을 저해하고 막대한 경제적 피해를 입히고 있 는 각종 규제에 대한 개혁안을 만들어 총 45회에 걸쳐 환경부 등 관계부처에 건의한 결과 정부는 금 강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률을 개정, 대청호 상수원 수질보전 특별대책지역 행위규제

적용배제 규정을 신설키로 하고 지난 25일 입법예 고 후 주민의견 수렴절차에 들어갔다. 법률개정시 해당주민 고용기회는 물론 세수 증가 1980년 대청댐이 완공되고 담수를 시작한 후 수 질보전을 위한 규제를 한 결과 해당 지역 발전을 저해하는 결과를 낳았다. 그래서 이 법률이 바뀌기 만 하면 대청호 오염 유발 등의 행위규제를 완화하 는 대신 오염 총량제를 적용해 해당 지역 대청호변 에 음식점과 숙박업소 등이 더 들어설 수 있도록 하는 방향으로 바뀐다. 이대로만 된다면 경관이 수 려한 대청호변에 각종 음식점과 숙박업소 등이 더 들어서, 해당 지역 주민들에게 사업 및 고용의 기 회가 많아질 것이다. 또 늘어나는 만큼 세수입도 증가할 것이다. 문제는 주민 등 환경단체 반대 만약 대청호 주변의 규제가 완화 될 경우 대청호 변의 아름다운 경관은 나빠질게 뻔하고, 나빠진 인 상과 평판은 인근의 나들이객과 전국의 관광객들 에게로 번지게 된다. 요즘은 인터넷과 SNS가 발달 해서 나쁜 평판과 인상은 더 빨리 전달되고 확산된 다. 하지만 인근 주민들은“개정안이 빠른 시일 내 에 국회를 통과해 지역 주민 모두가 피부로 느낄 수 있는 규제완화가 되길 바란다” 고 밝히고 있다.

사고(社告)

‘월간 호텔&피플’12월호부터 판형(版型) 변경 보관(保管)이 용이하고 휴대(携帶)하기 간편하게 기존‘타블로이드판’ 에서 ‘국배판’ 으로 판형을 변경하고, 표지는 코팅으로 고급화하여 매월 80p이상 발행 ‘월간 호텔&피플’ 은 2004년 11월 15일 창간된 이후 약 10년의 세월이 흐르는 동안 관광・숙박인가족들에 게 큰 사랑을 받으며 성장해 왔습니다. 이런 열렬한 독자들의 성화에 보답하기 위해 2014년 11월호(제119호)까지는 타블로이드판(가로226mm*327mm)으로, 2014년 12월호(제 120호) 부터는 기존의 타블로이드 판형을 과감히 탈피하고 최신 트렌드에 부합하는‘A4사이즈인 국배판(가로205mm*세로 283mm)’ 형식으로 신문판형을 변경합니다. 표지는 코팅으로 고 급화하고, 내지는 백색모조지로 변화를 주어 더욱 다양한 시각적 효과와 보관이 용이하고 휴대가 가능하도록 해 매월 80p이상 발행하고자 합니다. ‘월간 호텔&피플’ 이 판형변경을 하는 이유는 ① 독자여러분에게 새롭게 다가가기 위한 변 화의 측면입니다. 그동안 월간 호텔&피플 매거진이 관광・숙박업계의 전문지로서 우리업 계를 리드해온 연장선상이라 할 수 있겠습니다. ② 독자들의 신문 읽는 패턴의 변화에 비춰 볼 때 사이즈가 큰 타블로이드 판형보다는 사

이즈를 축소시킨 국배판형이 열독의 깊이와 몰입정도에서 앞설 뿐만 아니라 보관과 휴대가 용이하다는 출판업계의 조사결과에 따른 것입니다. ③ 광고효과를 더욱 높이기 위해서입니다. 새로운 판형은 한눈에 2개 지면을 일목요연하게 볼 수 있고 그에 따라 광고의 노출도가 크게 높아집니다. 저러한 판형변화는 종합일간지인 중앙일보가 이미 오래전에 시행한 바 있고 새 판형에 대한 독자측면의 반응은 매우 긍정, 광고측면의 반응 역시 긍정으로 나왔습니다. 앞으로도‘호텔&피플 매거진’ 은 관광・숙박인가족들에게 유익한 정보와 지식제공을 위하 여 끝없이 노력함은 물론, 원활한 커뮤니케이션을 위한 통로로서의 역할을 담당하며 늘 신 선하고 변화하는 홍보매체로서의 제 역할을 다 해 나갈 수 있도록 최선의 노력을 다 할 것 입니다. 늘 그래왔던 것처럼 앞으로도 관광・숙박인가족들의 변함없는 지도와 편달을 기대 합니다. 2014년 11월 1일 월간 호텔&피플 편집부

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The Hotel & People

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The Hotel & People

호텔&피플이 진단하는 숙박업계 동향

News

■ [국세청] 국민결제 활성화를 위한 세정지원

“내년말까지 130만 중소상공인 세무조사 안받는다” 숙박업 연간 수입금액 10억원 미만 해당 을 겪고 있는 기업이 있으면 납기연장 과 징수유예 등으로 지원할 방침이다. 세무간섭 배제 대상은 연 매출 1000억원 미만의 경제 활성화 4대 중 점지원 분야의 130만개 중소기업이 다. 이는 전체 사업자(법인 52만개, 개 인 456만개)의 25%에 해당한다. 음식・숙박업 등은 연간 수입금액

경기침체로 어려움을 겪고 있는 130 만 중소상공인들은 2015년말까지 국 세청으로부터 세무조사와 신고한 내용 에 대해 사후검증을 받지 않는다. 국세청은 국민경제 활성화를 위한 세정지원을 위해 중소상공인과 미래성 장동력산업, 문화콘텐츠・지식기반산 업, 일자리 창출기업 등에 대해 세무간 섭을 하지 않겠다고 밝혔다. 또 자금난

약 43만 음식・숙박업 사업자 혜택 세무조사는 물론 사후검증도 배제 10억원 미만이 해당된다. 숙박업 중 룸 싸롱 등 사치성 유흥업소는 제외된다. 국세청 관계자는“음식ㆍ숙박업의 98% 이상이 연 10억원 미만 매출” 이라 며“약 43만개의 음식ㆍ숙박 사업자가 혜택을 보게 된다” 고 말했다. 또 해당 사항이 있는 130여 중소기업

오피스텔 빌려‘불법 숙박 영업’ 레지던스 무더기 적발 오피스텔을 불법 용도 변경해 숙박 영업을 하던 레지던스 업체들이 경찰 에 적발됐다. 41살 안 모 씨 등 7개 레지던스 업체 대표들은 서울 도심 한복판에서 오피 스텔을 빌려 숙박 영업을 해왔다. 이들 은 유명 인터넷 숙박 사이트에 버젓이 광고를 올리고 룸 서비스까지 제공해 온 것으로 드러났다. 매일 객실 청소를 하고 아침 식사까지 제공하며 호텔처 럼 영업을 해 투숙객들은 아무런 의심

없이 지냈지만 숙박업소로 등록된 곳 이 아니었다. 시설이나 운영 자체가 숙박 영업을 위한 것이었지만 알고 보니 모두 불법 이었던 것. 호텔을 운영하려면‘숙박업’ 으로 시・군・구청의 허가를 받아야 하지 만, 이들 업체는 오피스텔 소유주 전체 의 용도 변경 동의를 얻지 못했거나, 학교 정화 구역 내에 자리 잡고 있어 숙박업으로 업종 변경을 할 수 없게 되자 부동산임대업으로 등록을 해놓

에 대해 내년 말까지 세무조사를 하지 않을 뿐 아니라 사후검증도 배제한다. 부가세, 법인세, 종합소득세 등을 제대 로 냈는지 신고 내용의 적정성을 검증 하고 개별 납세자에게 오류의 시정을 요구하는 사후검증은 세무조사 못지않 게 납세자의 부담을 가중시키는 요인 으로 작용해 납세자들의 불만이 컸다.

고 호텔처럼 영업을 해왔다. 숙박업소로 등록하려면 방마다 완강 기를 설치하는 등 안전 설비를 갖춰야 하지만 이 역시 지켜지지 않았다. 숙박 업소에서 화재가 발생할 경우, 초기에 계단을 통해서 신속하게 대피해야 하 는데, 대피하지 못할 경우 객실 내에 고 립되게 되고 완강기마저 없으면 유독 가스로 의한 인명피해가 크게 발생할 수 있다. 불법 레지던스에서 만일 화재 등 안전사고가 발생하면 더 큰 인명피 해로 이어질 가능성이 많은 것이다. 이들은 인터넷 유명 호텔 예약 사 이트에 광고를 올리거나 직접 만든 홈페이지를 통해 예약을 받았다. 지 난해 5월부터 올해 7월까지 7개 업체 에서 이렇게 벌어들인 돈은 모두 116 억 원에 이른다. 일일 숙박료는 최저 6만 원에서 최대 30만 원까지 받았으 며 호텔 사이트를 통해 예약하는 대 부분의 고객은 불법 호텔 영업인 줄 모르고 예약했다. 적발된 업자들 중 5명은 이전에도 동일한 영업을 하다 처벌받은 경력이 있는데도 불법 영업을 해온 것으로 드 러났다. 경찰은 적발된 업체들에 대해 관할 관청에 안전점검을 요청하는 한편 이 러한 업체가 더 있을 것으로 보고 수 사를 확대할 예정이다.

국세청은 지원 대상 중 자금 난을 겪 고 있는 기업이 있으면 납기연장, 징수 유예, 체납처분 유예, 부가가치세 환급 금 조기지급 등의 지원을 하기로 했다. 또체납액3000만원미만인사업자가 사업을 재개하고자 사업자등록을 신청 하는 경우 즉시 발급할 방침이다. 지금

까지는 세금을 체납하고 폐업을 했거나 신용불량이 된 사업자가 다시 사업을 시작하기 위해 사업자 등록을 신청하는 경우거부되는사례가많았다. 130만 중소기업에 대한 세무조사 와 사후검증을 15개월간 하지 않겠 다는 국세청 발표는 전례를 찾기 힘 든 파격적인 조치로 중소상공인에 대 한 한시적인 세무간섭 배제는 외환위 기 때 시행된 적이 있다. 음식업과 숙박업 등의 영세 자영업 자들은 이번 세무조사 유예를 환영하 는 분위기지만 그보다는 정부의 내수 경기 활성화 대책이 더 절실하다는 의견도 많다.

“수익률 연 15% 보장(?)” 분양형 호텔, 투자 피해 속출 “대한민국 최고의 금싸라기땅, 수익률 연 15% 보장” “1억만 있 으면 객실 3채 분양” 최근 제주도나 서울 도심 등지 에 들어서고 있는 분양형 호텔의 광고 문구들이다. 모두 안정적인 고수익을 약속한다. 이 때문에 분 양형 호텔은 노후 고수익 임대사 업의 틈새시장으로 각광을 받고 있다. 하지만 현실은 좀 다르다. 공급과잉으로 객실가동률이 급감 하면서 투자자들의 피해가 이어 지고 있다. 사실 대부분의 분양형 호텔이 내세우고 있는‘객실 분양가 10% 이상의 수익률’ 은 시행사가 분양 후 1~2년 동안만 보장하는 한정 된 확정수익이다. 이 기간이 지나 면 운영사와의 계약에 따라 수익 률이 달라진다. 그런데 호텔 영업 이 부진하면 수익률은 줄어들 수 밖에 없다. 그런데다 분양형 호텔 이 우후죽순 들어서면서 수익률 이 떨어질 수밖에 없는 구조다. 이 과정에서 입장 차이로 인해 법적 인 분쟁이 발생한다. 투자 전문가들은“연 10% 이상 의 수익률을 제시하는 분양형 호 텔이 대부분이지만 객실 레버리

지를 감안하면 8% 정도에 그친 다” 며“이마저도 대부분이 객실 가동률을 80% 이상, 최대 95% 정 도를 가정해 최대치를 표기한 것 이므로 객실 가동률이 예상치를 밑돌 수 있다는 점과 등기비용 및 취득세ㆍ보유세 등 제세공과금은 투자자 부담이라는 점도 감안해 서 봐야한다” 고 말했다. 최근에는 일부 시행사가‘확정 수익 보장제’ 를 내걸기도 하지만 계약 당시 확정 수익 지급 보증서 나 수익률 확정 보장제 확약서 등 을 발급받았다 하더라도 이행 보 증 장치나 담보물이 없다는 점에 서 지급을 확신할 수는 없다. 시행사나 임대 관리 회사가 약속 을 이행하지 않을 때 투자자로서는 소송 외에 마땅한 해결책이 없다는 점을 기억하고 고수익 유혹에 쉽게 빠져 들어서는 안될 것이다.

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숙박업관련 판례소개

Law

숙박업관련 대법원, 헌법재판소 판례, 국세심판원 심판청구 소개(75)

“여관을 임대 후 임대업에 대한 수입금액 무신고는 ‘사기 기타 부정한 행위’ 에 해당함” (국심2005서1774 (2005.07.06) 서울고등법원2006누10681 (2007.01.16.)

“모텔을 타인에게 임대(賃貸)하고 임대사업자로서 임차인에게 매월 월세(月貰)를 지급받아 왔음에도 여관업 사업자등록을 한 뒤 의도적으로 임대수입에 대 한 부가가치세 신고를 하지 아니한 것은‘사기(詐欺) 기타 부정한 방법으로 국세를 포탈’ 한 경우에 해당함.”

이번호에는‘국세심판청구소 심판결과와 서 울고등법원에서 나온 판결문 내용’ 을 동시에 소개하고자 한다. 내용을 간략하게 정리하면, ‘A’ 는‘C모텔’소유자겸 임대사업자다.‘A’ 는 ‘B’ 에게‘C모텔’ 을 임대한 후‘C모텔’ 을 자신 이 직접 운영하는 것으로 사업자등록하고 부가 가치세 및 종합소득세는 신고, 납부 하였으나 부동산임대소득에 대한 부가가치세 및 종합소 득세는 신고하지 않았다. 관할세무서는‘A’ 가 ‘C모텔’ 을‘B’ 에게 임대하고도 직접 운영하는 것으로 사업자 등록하여 여관업에 대한 부가가 치세 및 종합소득세를 신고, 납부하고 부동산 임대업에 대한 부가세 및 종합소득세를 탈루한 것은 기타 부정한 방법으로 종합소득세를 포탈 한 것에 해당되는 것으로 보아 국세부과 제척 기간 10년을 적용하여 2005.4.11.‘A’ 에게 종 합소득세 1997년 귀속 7,769,810원, 1998년 귀속 24,068,910원을 각각 결정 고지하였다. ‘A’ 는 이에 불복하여 2005.4.18. 국세심판원 (현, 조세심판원)에 심판청구를 구했고 자신의 주장이 받아들여지지 않자 관할 서울 고등법원 에 소(訴)를 제기 하였으나 역시 패소하였다. 국세청등 세무관서에서는 숙박업계를 어떤 시 각으로 보고 있을까?“전형적인 현금수입 업종 으로 번 돈을 적게 신고해 세금을 빼먹는 것으 로 유명한 탈세업종” 으로 보고 있다고 한다. 그래서 일까? 고소득 세금탈루업소 세무조사 때 마다 숙박업주의 이름이 제일 위에 오르내 린다. 누구나 내 품에 들어 온 돈이 아깝지 않 은 사람은 없을 것이다. 하지만 세금은 정당하 게 납부해야만 한다. <편집주 자>

【요 지】임차인이 운영하는 여관업을 건물주가 직접 운영하는 것으로 사업자등록을 하고 부동산임대수 입은 신고하지 않았다면“사기 기타 부정한 행위” 에 해당하여 10년의 부과제척기간이 적용됨. 【이 유】 1. 처분개요 가. 청구인은 ○○○모텔(이하“쟁점부동산” 이라 한 다)을 1997・8월부터 2002・2월까지 청구외 민○○ (이하 민○○ 이라 한다)에게 임대하였으나, 청구인 이 여관을 직접 운영하는 것으로 사업자등록하고 부 가가치세 및 종합소득세를 신고 납부 하였으며, 부동 산임대업에 대하여는 사업자등록이나 부가가치세 및 종합소득세를 신고하지 아니하였다. 나. 처분청은 청구인이 쟁점부동산을 민○○에게 임 대하고도 여관을 청구인이 직접 운영하는 것으로 사 업자등록하여 여관업에 대한 부가가치세 및 종합소 득세를 신고 납부하고 부동산임대업에 대한 종합소 득세를 탈루한 것은 기타 부정한 방법으로 종합소득 세를 포탈한 것에 해당되는 것으로 보아 국세부과 제 척기간 10년을 적용하여 2005.4.11. 청구인에게 종합 소득세 1997년 귀속 7,769,810원, 1998년 귀속 24,068,910원, 합계 31,838,720원을 결정 고지하였다.

다. 청구인은 이에 불복하여 2005.4.18. 심판청구를 제기하였다. 2. 청구인 주장 및 처분청 의견 가. 청구인 주장

청구인은 1997.8월 민○○에게 쟁점부동산을 임대 하였으나 여관업 허가증이 건물주인 청구인에게 있 어 부득이하게 청구인명의로 사업자등록을 하였으 며 여관업에 대한 부가가치세 및 종합소득세를 청구 인 명의로 신고납부 하였으므로 결국 부동산임대소 득을 사업소득으로 신고한 것이다. 따라서 청구인은 사기 기타 부정한 방법으로 종합소득세를 포탈한 것 이 아니므로 부과제척기간을 5년(국세기본법 제26 조의 2 제1항 제3호)으로 보아 처분청이 2005.4.18. 고지한 종합소득세 1997년귀속 7,769,810원 및 1998 년귀속 24,068,910원은 취소하여야 한다.

인의 주민등록표등본 또는 사업허가신청서 사본・ 사업등록신청서 사본・사업신고서 사본이나 사업계 획서로 이에 갈음할 수 있다. (2001. 12. 31 단서개정) 1)법령에 의하여 허가를 받거나 등록 또는 신고를 하 여야 하는 사업의 경우에는 사업허가증 사본・사업 등록증 사본 또는 신고필증 사본 2)사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서 사본 3)상가건물임대차보호법 제2조 제1항의 규정에 의 한 상가건물을 임차한 경우 해당 부분의 도면(상가 건물의 일부분을 임차하는 경우에 한한다) 다. 사실관계 및 판단

1) 쟁점모텔의 소유주인 청구인은 쟁점모텔을 1997 년 8월부터 민○○에게 임대하였으나 청구인이 직 접 여관업을 운영하는 것으로 사업자등록하고 부가 가치세 및 종합소득세를 신고 납부한 사실에 대하여 는 청구인과 처분청간에 다툼이 없다. 나. 처분청 의견 2) 부가가치세법 제5조 및 같은법 시행령 제7조 제2항 청구인이 여관을 타인에게 임대하고도 청구인이 여 제2호 규정에서 법령에 의하여 허가를 받거나 등록 또 관을 직접 경영하는 것으로 사업자등록하고 청구인 는 신고를 하여야 하는 사업의 경우에는 사업허가증 명의로 부가가치세 및 종합소득세를 신고 납부한 것 사본・사업자등록증 사본 또는 신고필증 사본을 첨부 은 청구인이 부동산임대소득을 탈루하기 위하여 명 하도록 규정하고 있으나, 집행기관에서는 법령에 의 의를 위장한 것으로 보아야 하므로“사기 기타 부정 하여 허가를 얻어야 하는 사업의 경우에도 허가를 받 한 행위” 에 해당되어 부과제척기간이 10년이므로 지 아니한 자가 사실상 사업을 영위하는 경우에는 실 당초처분은 정당하다. 지 사업내용대로 사업자등록증을 교부하고 있다. 여 관업을 타인에게 임대시 여관업의 신고에 관한 사항 3. 심리 및 판단 을 규정하고 있는 공중위생관리법의 위반여부는 별론 가. 쟁점 으로 하고 여관업 신고를 하지 아니한 임차인이 실제 여관을 타인에게 임대하였으나 청구인이 직접 운영 로 여관업을 영위하는 경우에는 실지 사업내용대로 하는 것으로 사업자등록하여 부동산임대업에 대한 사업자등록할수 있으므로 임차인에게 여관업 신고가 종합소득세를 탈루 한 것이“사기 기타 부정한 행위” 없어 부득이하게 신고자인 청구인명의로 사업자등록 에 의하여 국세를 포탈한 경우(국세부과제척기간 10 을 하였다는 청구주장은 설득력이 부족하다. 년)에 해당되는지 여부 3) 국세기본법 제26조의2 제1항 제1호의“사기 기타 부정한 행위” 란 조세의 부과・징수를 불가능하게 하 나. 관련법령 거나 또는 현저히 곤란하게 하는 위계 기타 부정한 적 (1) 국세기본법 제26조의 2【국세부과의 제척기간】 극적인 행위를 말하는 것이다. 그런데 청구인은 임차 ① 국세는 다음 각호에 규정하는 기간이 만료된 날 인 명의로 사업자등록이 가능한 쟁점부동산에 대한 후에는 부과할 수 없다. 다만, 조세의 이중과세방지 여관업을 직접 운영하는 것으로 사업자등록하고 쟁점 를 위하여 체결한 조약(이하“조세조약” 이라 한다) 부동산에 대한 부동산임대업에 대하여 사업자로 등록 의 규정에 의하여 상호합의절차가 진행 중인 경우 하거나 신고하지 아니하여 결과적으로 청구인이 부동 에는 국제조세조정에 관한 법률 제25조에서 정하 산임대업을 영위하는 사실을 처분청에서 확인하여 부 는 바에 따른다. 과 징수하기는 어렵게 되었다. 따라서 청구인은 쟁점 부동산 부동산임대업에 대한 처분청의 종합소득세 부 (2) 부가가치세법 제5조 【등 록】 과・징수를 위계 또는 기타 부정한 방법으로 현저히 ① 신규로 사업을 개시하는 자는 사업장마다 대통령 곤란하게 한 것으로 판단되는 바,“사기 기타 부정한 령이 정하는 바에 의하여 사업개시일 부터 20일 이 행위” 로 보아 부과제척기간을 10년으로 적용하여 종 내에 사업장 관할세무서장에게 등록하여야 한다. 다 합소득세를 부과한 당초 처분은 잘못이 없다 하겠다. 만, 신규로 사업을 개시하고자 하는 자는 사업개시일 전이라도 등록할 수 있다. 4. 결 론 이 건 심판청구는 심리결과 청구인의 주장이 이유 (3) 부가가치세법시행령 제7조 【등록신청과 등록증 교부】 없으므로 국세기본법 제81조 및 제65조 제1항 제2호 ① 제1항의 신청서에는 다음각호의 서류를 첨부하 의 규정에 의하여 주문과 같이 결정한다. 여야 한다. 다만, 법 제5조 제1항 단서의 경우에 당해 법인의 설립등기 전 또는 사업의 허가・등록이나 신 5. 주 문 고 전에 등록을 하는 때에는 법인설립을 위한 발기 청구인의 이건 심판청구를 기각한다.

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■ 숙박신문고(申聞鼓)

도와주세요!

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어찌해야 할까요? ②

“모텔 인테리어 공사를 마쳤는데, 하자(瑕疵)를 들먹이며 잔금지급을 회피합니다.” ①공사시작 전 계약서를 반드시 작성하고 ②공사 중 작업일지를 정확히 기재하여 작업지시자의 확인을 받아두고, 추가 작업물량이 있으면 그 내용도 도급인에게 꼭 확인을 받아 두어야 하며 ③공사완료시 도급인에게‘공사완료확인서’ 를 필히 정리해두어야만!..

‘호텔&피플’ 에서는 관광・숙박인 가 족들께서 숙박현업에서 뜻하지 않은 각종 억울한 피해로 경제적, 정신적으 로 어려움을 겪고 있는 이야기를 듣고 그 이야기를 가능한 범위에서 풀거나 해소하게 함으로서 이와 유사한 사례 로 어려움을 겪고 있는 숙박인가족들 이 함께 공유함으로서 사전예방 및 재 발방지에 도움을 드리고자 합니다. 숙박현업에서 일어나고 있는 억울한 사연들은 수 없이 많습니다. 예를 들 어 ①숙박업주가 납품 받은 물품에 하 자가 발생되어도 그 피해를 해결해 주 지 않는 어느 납품업자의 이야기 ②발 주 받은 물품을 정확하게 납품하였음 에도 숙박업주가 그 대금을 결제하지 않은 경우 ③건축주(숙박업자)로부터 공사선수금을 받은 후 건축공사 도중 에 도주한 시공회사 때문에 낭패를 겪 는 건축주의 이야기 ④임대인과 임차 인간에 흔히 문제가 되고 있는 각종 계약조항 미 이행 등 일일이 열거 할 수 없습니다. ‘호텔&피플’ 에서는 위와 같은 사례로 인하여 각종피해를 보고 있는 숙박인 가족의 억울한 이야기를 듣고 사실 그 대로 기사화함으로서 그 내용을 보는 이들로 하여금 객관적으로 판단케 하 여 이를 타산지석(他山之石)으로 삼음 으로써 이와 유사한 피해를 사전에 예 방할 수 있음은 물론 재발방지에 도움 이 되도록 운용하고자 하니 위와 같은 사례로 인하여 경제적, 정신적 많은 고 통을 겪고 계신 수많은 숙박인가족들 의 제보(提報)를 기다립니다. 이번 호에는 그 두 번째 사례로 어느 인테리어 설비업자가 경기도 안양시에 소재한 모 숙박업소의 인테리어 공사 를 완료하였으나 숙박업주(도급인)가 공사하자를 핑계로 인테리어 업자(수 급인)에게 인테리어 공사 잔금지급을 기피하고 있는 사례를 보내와 소개해 드립니다. <편집자 주>

내용 모텔주인(건축주)이 인테리어 공사 잔금지급을 기피합니다.

경기도 안양시에 소재한 여관 인테 리어 공사를 했습니다. 착수금 30%, 2차 30%, 그리고 일을 마친 후 나머 지40%를 받기로 했는데 잔금을 받을 시점에 꼬투리를 잡으면서 하자가 발 생했다며 잔금을 안주고 있습니다. 그 간의 공사과정을 설명하면, ‘A건설회사’ 가‘B모텔’ 의 인테리 어 공사를 7억원에 수주하여‘C건설 회사’ 에 하도급을 줌. 위 인테리어 공 사를‘C’ 가 올해 5월에 완공한 후‘B' 모텔 대표에게 인계하였음.‘B’ 는현 재까지 하자를 핑계로 잔금 1억원 지 급을 기피하고 있음. ‘A’ 는‘B’ 로부터 잔금을 지급받지 못한 상태지만 하도급(하도급 공사에 서 도급을 준 건설업자)인의 입장에서 하수급(하도급 공사에서 도급을 받은 건설업자)인 C가 자재, 장비, 노임 등 의 체불로 공사 진행에 지장을 초래하 자 공사잔금을 받으면 상호 정산하기 로 각서를 받고 5천만원을 대여금 형 태로 편리를 봐 주었는데, 만약 본인 이 건축주인 B모텔로부터 공사잔금 을 받지 못할 경우 C에게 빌려준 5천 만원의 대여금을 회수 할 수 있을지? 해결방안 공사대금, 인테리어 대금 등의 잔금 부분에서 문제가 많이 발 생합니다. 우선 공사계약을 구두로 하였는지, 문서로 하였는지가 궁금합니다. 문서 상으로 계약을 하였다면 그 계약내용 대로 따르면 되겠습니다. 질문하신 한도내에서 답변을 드리 자면 특별한 사정이 없는 한 나머지 잔금 40%는 계약당사자인 B로부터 받아야 할 것으로 생각됩니다. 귀하는 B의 재산을 가압류하고 공사잔대금 청구소송을 하면 됩니다. 일반적으로 공사계약을 체결하고 공사를 완료한 경우 수급인(인테리어 업자A)은 도급 인(숙박업주B)에게 공사대금을 청구 할 수 있는데 공사를 완료하였으나 당 해 공사에 하자가 발생한 경우 도급인 은 수급인에게 하자보수 또는 하자보 수에 갈음한 손해배상을 청구할 수 있 고, 이러한 하자보수청구권과 공사대

금 청구권과는 동시이행의 관계에 있 다는 것이 법원판례의 입장입니다. 따라서 수급인이 공사를 완료했다 하더라도 그 공사에 하자가 있는 경우 도급인은 하자보수를 이유로 공사대금 의 지급을 거절할 수 있다 할 것이나 다 만 하자보수 금액이 소액인데 반하여 수령할 공사대금이 거액인 경우와 같 이 신의칙이나 공평의원칙에 반할 경 우에는 동시이행의 항변이 허용되지 않습니다. 살피건대, 귀사의 경우 건축주는 하 자보수를 이유로 공사대금의 지급을 거절할 수 있다 할 것이므로 귀사로서 는 그 하자를 신속하게 보수하는 것이 필요하고, 건축주가 하자보수를 거부 할 경우 그러한 내용을 기재한 공문을 내용증명 우편으로 발송하는 것이 적 절하다고 보입니다. 또한 귀사는 공사를 진행하는 과정에 서 귀사가 하수급인의 자재, 장비, 노임 등의 체불로 공사 진행에 지장을 초래 하자 하수급인에게 대여금(빌려준 돈 5000만원) 형식으로 지급한 금액의 회

수여부를 질의하고 있는바, 특별한 사 정이 없는 한 귀사는 하수급인에게 교 부한 각서를 근거로 대여금의 반환을 청구할 수 있을 것입니다. 공사계약을 할 때 간과(看過)하지 말아야 할 중요한 사항 1. 공사 계약서를 반드시 쓰세요. 계약서 내용에‘을(수급인)’ 에 대한 불공정한 내용이 있으면 반드시 주지 시키고 변경하세요. 대개의 경우 약자 인‘을’ 에게 불리하게 되어있고 이런 경우 치명적입니다. 2. 공사 중 작업 일지를 정확히 작성하 여 그때그때 작업지시자의 확인을 받 아둘 것 3. 공사 중 추가 작업물량이 있으면 그 내용을 반드시 도급인에게 확인을 받 아둘것 4. 공사완료시‘완료확인서’ 를 필히 받아 야함 통상적으로‘서로 좋은 것이 좋은 것이다’ 라며 이러한 중요한 절차를 서 로 믿는 마음에 생략하여 사악한 상대 방으로부터 피해를 보는 사례가 의외 로 많다는 점을 감안하여!...

▶제보를 받습니다. 숙박현업에서 뜻하지 않은 각종 억울한 피해로 경제적. 정신적으로 어려움을 겪고 있는 많은 숙박인 가족들의 억울한 이야기를 제보 받습니다.

월간 호텔&피플 편집실 ☎ 02-406-0491 란 활용 홈페이지 www.hotelnpeople.com‘커뮤니티’

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호텔&피플이 진단하는 숙박업계 동향

News

“올 여름, 재미 좀 보셨나요?”

해도해도 너무한 바가지 상술…차라리 해외 간다(?) “민박 하루 20만원, 불친절… 두 번 다시 찾고 싶지 않아” 업계 자정노력・지자체 감독 부실로 국내 피서지 외면 가속

올 여름 피서철 전국 유명 해수욕 장들은 줄어든 피서객들로 울상을 지 었다. 지난 8월 해운대 해수욕장을 찾은 피 서객 수는 약 50만명으로 지난해 같은 달의 마지막 주말(100만명)에 비해 무 려 50%나 급감했고, 강원도 강릉 지역 해수욕장이나 충남의 대천 해수욕장 등 국내 유명 해수욕장들도 20~30% 정도의 피서객 감소 현상이 뚜렷했다.

태풍 등 여러 가지 복합적인 원인 을 감안하더라도 감소폭이 상당하다. 왜 이런 일이 발생한 것일까? 국내 피서지의 바가지요금은 한동 안 수면 아래에 잠복해 있었다. 평소 6 만~7만원이던 민박집 이용요금을 휴 가철에는 15만~20만원을 요구해도 대안이 없는데다 휴가철 수요를 감안 해 어느 정도 용인해온 게 사실이다. 하지만 최근 원화 강세 등으로 해외여

부산,‘번쩍번쩍’요란한 모텔 외관 정비한다

도시의 미관을 저해하는 요인으 로 지목돼 온 모텔의 무분별한 외 부 조명을 관리하고 제재하는 데 부산지역 16개 구・군이 뜻을 모 았다. 부산 강서구는 최근 열린 부산시 구청장・군수협의회 자리에서 시 내 숙박시설(모텔)의 외부 장식조 명에 대해 16개 구・군이 합동으 로 정비에 나서자고 제안해 이를 함께 추진하기로 했다고 밝혔다. 부산에는 현재 2300여 곳의 모 텔이 있는데 이들 가운데 상당수 가 건물 벽면과 객실 창문, 건물 상 층부 등지에 울긋불긋한 장식 조 명을 설치해 도시의 미관을 저해 한다는 지적을 받아왔다. 2012년 환경부가‘인공조명에

의한 빛 공해 방지법’ 을 시행했지 만, 실제 빛 공해 관리 대상이 되 는 조명환경관리구역을 지정한 기초단체는 부산에서 해운대구가 유일하다. 이에 강서구는 ▷1단계 자진 정 비 유도 ▷2단계 위생 지도 및 위 반이 있을 시 고발 등을 골자로 한 합동 지도・단속 안을 제안하고, 부산시에 관련 조례 제정을 촉구 했다. 다른 15개 구・군도 이에 동 참하기로 뜻을 모았다. 아울러 시가 추진하고 있는‘빛 공해 환경영향평가 및 방지계획 수립 용역’때‘주거지 주변 모텔 집중지역에 대한 조명환경 관리구 역’지정을 건의하기로 했다. 부산 강서구 관계자는“빛공해 에 대한 우려가 커지고 있지만 근 거법이 마련되지 않은 상황에서 섣 부르게 단속 등에 나서면 업주가 반발하거나 실효를 거두지 못할 수 있다” 며“시 차원의 조례 마련을 촉 구하고 단계별 행정적인 지도와 정 비를 해나갈 예정” 이라고 밝혔다.

행 비용이 예전에 비해 20~30% 낮아 지면서 국내여행 비용이나 해외여행 비용이 비슷해진데다 그동안의 바가 지요금 피로감이 해외여행을 부추기 는 등 국내 피서지를 철저히 외면하게 만들고 있다는 분석이다. 특히 피서객들은 피서객 감소 이유 가 바가지요금과 불친절한 서비스에 있다며 국내 관광지들의 자성을 촉구 하고 있다. 여름이 지나며 올해도 여전히 쏟아 져 나온 바가지요금 관련 기사에는 “국내 피서지에 한 번 간 사람들이 ‘아, 거기 좋았지. 또 가고 싶다’ 라고 생각해야 하는데 두 번 다시 안 간다 는 사람들만 늘어나고 있다” ,“두세 번 해수욕장에 가봤지만 (바가지 때 문에) 기분 좋은 적은 한 번도 없었 다. 그 이후 해수욕장 안 간다”등 피 서객들의 원성이 쏟아졌다. 부산 해운대 인근 한 상인은“원화 강세에다 주말마다 태풍이 오면서 관 광객들이 확 줄어든 것” 이라며 바가 지요금이나 서비스의 질 때문에 관광 객들이 줄고 있는 게 아니라는 의견 을 보였지만 이에 대해 한 피서객은 “장사하는 사람들만 모른다” 며“해 운대 가서 비싼 돈 주고 먹고 자는 돈 이나 해외에 가서 비슷한 금액을 쓰 고 오나 별반 다를 게 없으니 안 가는

것” 이라고 지적했다. 이에 대해 전문가들은“성수기 동 안 관광지 민박이나 음식점이 외지인 에게 맡겨져 운영되는 경우가 종종 있다” 며“휴가철 두 달 동안 렌털비 를 3,000만원 정도 받고 외부업자에 게 운영을 맡기다 보니 외부업자는 그만큼 뽑아내려고 하면서 바가지요 금이 극성을 부리고 있다” 고 분석했 다. 또 한철 장사로 시설이나 서비스

의 개선은 없이 비용만 높아지다 보 니 국내에서 쓸 돈이 비슷한 가격의 해외나 대기업에서 운영하는 워터파 크・호텔 등으로 빠져나가 관광수익 이 지방으로 가지 않는 구조가 고착 되고 있다는 것이다. 결국 관광업자는 눈앞의 이익을 좇 기보다 장기적인 수익을 창출하려는 노력이 필요하고 지자체들도 이에 대 한 노력을 하지 않으면 아무리 관광 을 통한 내수진작을 하려 해도 공염 불에 그칠 수 있다는 지적이다.

미성년 혼숙 자작극 모텔주인 협박 갈취 미성년자를 혼숙시킨 것을 미끼로 숙박업소 주인을 협박해 금품을 뜯 어낸 혐의(공갈)로 미성년자 4명이 붙잡혔다. 경찰에 따르면 이들은 지난 9월 22 일 오후 3시 광주시 광산구 월계동 A 모텔 주인 백모(72)씨에게“미성년자 인 박모(16)양이 이 모텔에서 남자들 과 혼숙한 것을 알고 있다” 며 협박해 현금 10만원을 뜯어내는 등 최근까 지 여섯 차례에 걸쳐 현금 30만원을 빼앗은 혐의를 받고 있다. 최군은 일행인 박양을 A모텔에 투 숙시킨데 이어 또 다른 일행인 기모 (17)군에게 연락해 박양이 투숙 중인 객실에 뒤따라 들어가게 한 뒤 주인 에게 찾아가“미성년자를 혼숙시키

면 되겠느냐” 고 협박해 현금을 뜯어 낸 것으로 드러났다. 이들은 미성년자의 경우 혼숙이 금 지돼 있고 신고할 경우 영업정치처 분 등을 받게 되는 점을 악용, 이 같 은 범행을 저지른 것으로 드러났다. 또 주인이 돈을 주지 않으면 모텔에 서 담배를 피우고 욕설을 하는 등 영 업을 방해한 것으로 파악됐다.

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숙박업 핫 아이템

Product

모텔의 새로운 트렌드, ‘일회용 원두커피’인기 ‘여기야’등 모텔 커뮤니티 등장으로 이벤트 모텔 증가 커피도 남다르게…젊은층‘원두커피 제공 모텔’인기! 로운 서비스를 진행하고 있다는 등 모 텔에 대한 이야기가 상당히 많아졌 다” 고 말한다. 모텔은 계속 진화 중이다. ‘여기야’ 등 모텔 전문 커뮤니티가 여럿 생기고, 이와 제휴한 모텔이 전 국에 수백 곳이다. 포인트 카드와 각종 쿠폰은 기본. ‘무인 모텔’ 부터‘무한 대실 모텔’ , ‘테마 모텔’ 까지. 게임기나 보드게 임, 미니당구대가 설치돼 있고 편의 점 심부름, 의상 대여는 물론 고급일 회용 원두커피 까지 제공해주는 모텔

이 젊은 층은 물론 대학생들 사이에 인기라고 한다. 최근에는 대학생들이나 젊은층 사 이에서 공개적으로 자신들의 모텔 경 험을 적극적으로 이야기하고 정보를 나눈다.‘여기야’ 나‘야놀자’같은 모 텔 전문 사이트에는 모텔 후기가 하루 에도 수십 건 이상 올라온다. 대학생 김○○(27, 남)씨는“친구들끼리 어디 모텔이 좋고, 어떤 모텔에서 어떤 새

숙박업소, 최근 원두커피가 화제다. (주)세실(www.cecile.co.kr)에서 취급 하는 일회용타입의 원두커피가 요즘 숙박업계에 화두다. 부드럽고 풍부한 향과 신선한 커피 맛을 느낄 수 있는 제품으로 이를 제공하는 모텔에 커피 마니아들인 젊은 층들이 언제나 문전 성시를 이루기 때문이다. 변하는 소비자를 따라가지 못하는

공급자는 당연히 도태되는 법. 서울 종로의 A모텔 운영자는“돈이 들더라 도 고객들에게 새로운 서비스거리를 계속 제공해야 한다” 며“원두커피제 공 소식을 듣고 찾아오는 고객들이 많 아졌기 때문에 앞으로도 계속 제공할 계획” 이라고 말했다. 신촌의 B모텔 운 영자는“손님을 끌려면 다른 업소에 서 하지 않는 새로운 서비스는 필수” 라며“인테리어도 자주 바꾸고 손님 이 많은 옆 모텔의 전략은 어떤가 항 상 신경 쓴다” 고 말했다. ▲문의 : (주)세실 032-612-3225

최대 60% 전기요금 절감, 한전 지원금까지 캐리어에어컨,‘인버터 하이브리드 보일러’ 110년을 이어온 냉동・공조 산업의 글로벌 리더 캐리어에어컨이 선보인 신개념 고효율 축열식 히트펌프 보일 러‘인버터 하이브리드 보일러’ 가인 기다. 캐리어에어컨은 2011년 제품을 개 발해 3년 간 실증 시험을 거쳐 지난 8 월부터‘인버터 하이브리드 보일러’ 생산 및 판매를 시작했다. 에어컨 전문 업체인 캐리어에어컨 이 보일러 사업에 강한 자신감을 보이 는 이유는 바로 히트펌프 보일러 사업 의 핵심이 보일러 기술이 아닌 에어컨

기술을 바탕으로 하기 때문이다. 실제로 히트펌프 보일러는 여름철 에어컨 가동 시 실내의 열을 밖으로 빼앗아 실외기에 배출하는 것을 역으 로 응용해 겨울에 실내기 쪽으로 뜨거 운 열을 공급하며, 이 열로 저장되어 있는 물을 80도까지 데워 실내 바닥에 공급하는 것이 기본 원리다. 캐리어에어컨은 히트펌프 보일러 의 실내기에 한번 더 냉매 온도를 높 여 주는 듀얼 인버터 압축기를 적용한 케스케이드(Cascade) 시스템을 이용 해 한 번에 물을 80도까지 올릴 수 있

도록 했다. 사계절 내내 사용되는 보일러의 효 율적인 에너지 절약 운전을 위해 세계 최고 캐리어 인버터 기술을 채용하여 기존 심야전기 보일러 대비 전기 요금 을 최대 60% 절감할 수 있게 했다. 또 한 난방, 바닥 난방, 급탕까지 조절 가 능하며, 업계 최고 수준 저소음 (53dBA), 업계 최고 수준 초경량(실외 기: 95kg, 실내기: 93kg)을 실현했다. 한편 히트펌프 보일러는 전기 소모 량이 많은 기존 심야전기보일러 교체 주기에 맞춰 한국전력공사(이하 한전)

‘위조신분증 잡는 암행어사 떴다’ 보임테크놀러지‘신분증 감별기’아시나요? 해 들어 월 1200대 이상으로 3배가 위조신분증으로 억울한 피해를 량 늘어난 데다 금융권을 비롯한 입는 업소가 증가하면서 신분증 위 신규 수요처가 등장하면서 올해 판 조 여부를 가려주는 신분증 감별기 매량이 2만5000대를 넘어설 것으 가 인기다. 술집이나 모텔 등 주로 로 예상된다고 밝혔다. 이 회사가 판매업체 엠포를 통해 청소년 출입이나 고용, 판매가 금 라는 명칭으로 공급 중 지된 매장을 중심으로 신분증 감별 ‘암행어사’ 인 신분증 감별기는 자체 개발한 기를 도입하는 업소가 늘고 있다. 특수 스캐너 및 신분증 감별기 신분증 스캐너와 생체지문 스캐너 전문업체인 보임테크놀러지(대표 에 신분증 진위확인 소프트웨어 김상범・최요승)는 지난해까지만 (SW)를 결합한 제품이다. 신분증을 스캔한 정보를 한국신용 해도 월 300~400대 수준에 머물던 업소용 신분증 감별기 판매량이 올 정보(NICE)에 전송, 저장된 성인정보

와 대조해 진위를 가려낸다. 지문인 식기로 스캔한 지문과 대조해 본인 여부를 확인, 타인 신분증 도용도 막 아준다. 2초면 모든 과정이 끝난다. 이 제품은 특히 스캔한 신분증 정 보는 저장하지 않고 NICE 정보와 대조한 뒤 바로 삭제되도록 해 개 인정보 유출 문제를 사전에 차단한 다. 암호화 및 보완 관련 내용은 안 전행정부에 인증을 요청한 상태다. 보임테크놀러지는 개인정보 유 출이 많아진데다 인터넷을 이용한 신분증 위조가 쉬워져 앞으로 신분

에서 2011년부터 준비해온 국책사업 이다. 구매 고객들은 한전의 설치 지원 금 정책에 맞춰 심야전기 인버터 히트 펌프 보일러 10kW이하 제품 및 15kW 이하 제품에 각각 200만원, 250만원을 한전으로부터 지급받을 수 있다. ▲문의 : (주)미래에너지 1899-9330 에스엠에너지 1670-2099

증 감별기를 필요로 하는 곳이 더욱 늘어날 것으로 예상, 새로운 수요처 발굴에 박차를 가하기로 했다. 보임테크놀러지 관계자는“신분 증을 확인하고 출입을 허용했는데 나중에 미성년자라며 협박하거나 신고하는 바람에 낭패를 당하는 매장이 많다. 위조 신분증을 사용 한 경우라도 해당 청소년과 사업 주가 함께 처벌받기 때문에 고스 란히 당하게 된다” 며“신분증 감별 기를 설치하면 위조 신분증을 가 려내는 것은 물론이고 위조 신분 증을 사용하려는 시도를 사전에 막아주는 효과도 있어 찾는 곳이 늘고 있다” 고 설명했다. ▲문의 : 보임테크놀러지(주) 02-890-7000

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숙박업 고충

alk

● 냉방과 온방 사이에…

● “풍선 좀 터트리고 가심 안될까요?”

호텔리어

종알 종알~

“죽겠네 정말! 이럴때 확~” 가끔은 힘들고, 또 가끔은 기쁘기도 한 소곤소곤 호텔리어들의 뒷담화

안녕하세요. 숙박업에 몸담고 있는 청년입니다. 운 이 좋은지 아직까지는 남들이 말하는 진짜 진상 손 님을 만난 적은 없지만 저도 나름의 고충을 얘기해 보려 합니다. 올해도 숙박업소에게는 악몽의 연례행사 발렌타인 데이, 화이트 데이 풍선 터트리기에 또 학을 떼었습 니다. 제발 풍선 불었으면 그걸 터트려 놓고 가셔야 지 양면테이프로 천장에 딱 붙여놓고 그냥 가시면 어쩌라는 겁니까? 풍선 터트릴 때마다 뻥뻥하는 소 리에 진짜 소름이 끼칩니다. 객실 투숙한지 3시간도 더 지났는데 방이 마음에 안 든다고 방 바꿔달라고 하시는 분들, 그럼 들어가 신 다음 바로 말씀해야지 3시간동안 침대에 샤워부 스 다 쓰신 다음 방 바꿔달라 하면 어떡합니까? 방 바꾸시는 이유도 너무 다양하고 납득도 안가는 경 우가 많습니다. 될수록 고객님들의 요구에 객실을 바꿔 드릴려고 하지만 이럴 경우 아주 힘이 듭니다. 객실을 다시 새로 정비, 세팅을 해야 되는데 담당메이드는 일이 더 추가가 되는 셈이죠. 퇴실 시간 안 지키시는 고객님들 너무도 많습니다. 성수기에는 퇴실과의 전쟁이 매일 벌어집니다. 퇴실 시간이 돼서 안나오시는 고객님들 변명중 1위 ‘지금 씻고 있어요.’ 이럼 기본 1시간 이상 걸리는 거 잘 알고 있습니다. 고객님들이 제시간을 지켜주셔야 방 정비를 하고 다음 쓰실 고객님 사용에 불편이 없다는 걸 꼭 기 억해 주시면 좋겠습니다.

숙박업계에 몸담고 일하자면 신경써야 할 일이 한두가지가 아니지만, 가끔(혹은 거의 매일) 만나는 진상 손님들이야말로 최강의 스트레스라는 것이 호텔리어들의 이구동성이다. 상식에 어긋난 매너 없는 행동에 타인을 배려하지 않는 제멋대로 손님들…. 감당할 수 없는 진상 손님을 만났을 때 정말‘확’때려치우고 싶다. 하지만, 그럼에도 불구하고 숙박업을 계속 하는 이유는? “덕분에 잘 쉬고 간다” 는 손님들의 한마디에 또 스르르 풀어지는 지조없는(?) 맘 때문이다. 가끔은 힘들지만 또 가끔은 기쁘고 보람을 느끼는… 오늘도 열심히 카운터를 지키는

휴가지에 위치한 저희 업소는 객실 냉난방 시스템 이 중앙 냉난방이 아닌 전부 개별식이라 객실에서 컨트롤이 가능합니다. 물론 업소 측 모니터에서는 각 객실 방1.방2.방3.거 실의 현재 온도가 실시간 확인이 가능해서 객실 온 도가 너무 높거나 낮으면 내선 전화로 확인을 하는 경우가 있습니다. 하지만 시즌이 되면 업소 측에서도 객실 온도를 장 시간 확인을 못하는 경우가 있는데 여름철 외출을 하시면서 에어컨 4대 풀로 돌리시고 창문 활짝 열 고 관광 가시는 분들 아주 많습니다. 그럼 어떻게 되겠습니까? 밖의 뜨거운 공기와, 객실의 찬 공기가 만나서 수증 기를 형성하게 됩니다. 천장에서 물 떨어져 객실 물 바다 됩니다. 여름에 아침 관광 나가시면서 저녁에 들어오실 때 더울까봐 미리 에어컨 풀로 돌리고 가시는 분들이 20%가 넘습니다. 가정에서는 아마 상상도 못하실 에어컨 가동이 겠죠? 업소 측 제어 시스 템에서 세팅된 실 내 온도에 자동으 로 객실 온도가 조 절되니 일부러 에어 컨을 켜시고 외출하 실 필요는 없습니다. 또는 객실 난방 40도 풀 로 올리시고, 에어콘도 같이 트 시는 분들도 계신데 이거 업소 측 전기세도 전기세 지만 국가적으로 얼마나 에너지 낭비겠습니까? 물론 집에서 아끼시다가 여행 오셔서 맘껏 사용하 시는 건 좋지만 불필요한 전기 사용은 절약하는 게 좋을 거 같습니다.

우리들의 이야기.

● 따뜻한 인연을 만드는 숙박업 예전에는 못 느꼈는데 요즘 은 계절에 관계없이 가족여 행, 부부여행, 연인들…. 여 행을 많이 다니세요. 숙박업 을 하는 저로서는 너무나 부럽고 행복해 보여요. 그리 고 무엇보다 저희집을 찾아 주시니 저는 항상 감사할 따름이죠. 많은 손님들이 오고가시고 하시지만 그중에서도 저희부부에게 따뜻함을 전 해주시는 부부님이 계셨어요. 회센터에 들러서 전복과 해삼을 사오셔서 전복회와 전복버터구이, 전복죽

요리를 하셔서 저희부부를 초대해 주셨어요. 사실 이 모든 요리는 남편분이 하셨다는데 그 맛이 정말 맛있었답니다. 와인잔까지 다 챙겨가지고 다니시 는 두분을 보며 몇년째 장식용으로 있는 저희집 와인잔이 생각나더라구요. 덕분에 와인과 소주한잔을 기울이며 밤늦도록 많은 이야기를 했답니다. 저희 부부에게는 정말 따뜻한 인연이었고 여러가지로 많은 조언도 해주셔 서 감사했답니다. 이 일을 함으로써 모르는 사람들과 인연을 만들어 간다는 것에 참 보람을 느낍니다. 모든 분들이 다 만족을 느껴 가시지는 않겠지만 앞으로도 저희집을 찾아오 시는 손님들에게 좀더 편안함과 편히 쉬어갈수 있는 그런 집을 만들어 볼 랍니다. 이런 훈훈한 추억도 숙박업이기에 가능한 일이겠죠? 힘들 일도 많지만 이럴 때마다 역시 숙박업을 계속할 수 밖에 없는 이유가 생기네요. <Naver 블러그에 펜션사랑님이 올리신 글>

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첫인상이 좋은 좋은 모텔! 모텔! 파이렌 칼라로프 가리개 첫인상이 자인 최신디시! 출

녹색

BarCode 스타일

회색

군청색

청색

적색

밤색

보라색

검정색

금색

카키색

간단히 설치하는 설치하는 연질 칼라 호스 가리개 간단히 초록색

금색

검정색

보라색

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군청색

청색

수입 원단 원단 가리개 가리개 수입

유럽산

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www.goldrope.co.kr 골드파인

서울 동대문구 답십리동 469-12, 안덕빌딩 1층

H.P : 011-9145-8805

E-mail : krgoldpine@korea.com

TEL : (02)2245-5966

FAX : (02)2245-0169

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Tax

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숙박업 관련 세무 상담

신용카드 결제 거부 신고 땐 ‘거부 결제금액’ 의 20% 포상금 지급

손 수 길│세무사 손수길세무회계사무소 대표 (전) 재정경제부 서기관 (전) 국세심판소 조사관

신용카드 가맹점이 카드결제를 거부할 경우, 여신전문금융업법 제70조에 의해 1년 이하 징역이나 1천만원 이하의 벌금을 내야 합니다. 따라서!...

경기도 안양 인덕원에서 숙박업을 하는 K씨는, 점심시간에 잠시 수면을 취하기 위해 자기 업소를 찾은 대실손님‘A’ 씨가 신용카드로 대실요금 결제를 요구하자“그렇지 않아도 대실료를 많이 내 려 편의를 봐 드렸는데 카드결제를 하면 어쩌느냐?” 고 타박하며 현금 결 제를 요구한다. 손님이 그래도 굳이 카드결제를 하겠다고 하면 결제수수 료와 부가가치세 명목으로 현금 결제 때보다 10%씩 돈을 더 받고 있다. 그런 K씨는 최근 국세청으로부터‘카드 결제 거부’ 로 신고가 접수됐다는 통보를 받았다. K씨는 어떤 불이익을 받게 될까?

이렇게 신고가 접수된 사업자에 대해선 결제거부 금액의 5%가 가산세로 부 과된다. 재차 거부 시엔 가산세 외에 과태료 20%를 추가로 물린다. 국세청 외에 여신금융협회에 신고하는 방법도 있다. 여신금융협회에는 신용카드 결제 거부로 거래가 성사되지 못한 경우에 신고가 가능하다. 신용카드 거래 거절 및 부당대우 가맹점으로 확인되면 가맹주는 여신전문금융업법에 따라 최대 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금형에 처해진다. 신고자에 대한 포상금 제도도 마련돼 있다. 신고자에게 결제거부 금액의 20%를 지급 한다. 다만 한 회 최대 50만원까지 연간 200만원을 한도로 지급한다.

신용카드 결제거부는 신고대상 K씨처럼 소비자에게 신용카드 결제를 거부하거나 신용카드 결제에 따른 수 수료를 요구하는 행위는 모두 신고 대상이다. 현금 할인 혜택을 제시하는 식 으로 현금 결제를 유도하는 것도 마찬가지다. 음식업, 소매업, 숙박업, 의료 업, 학원, 전문직, 서비스업 등 소비자 상대 업종이 그 대상이다. 국세청에 이 같은 행위를 신고하는 방법은 간단하다. 거래일로부터 1개월 이내에 거래 사 실을 입증할 수 있는 신용카드 매출전표, 영수증 등의 증빙서류를 첨부해 현 금영수증 홈페이지(www.taxsave.go.kr)를 통해 신고하면 된다.‘신용카드 매 출전표・현금영수증 발급거부 등 신고서’ 를 작성해 가까운 세무서에 우편 으로 신고할 수도 있다.

벌금이 무서워서가 아니라! 현금영수증이나 신용카드 등의 발행금액 1.3%(2014년 12월 31일까지)를 연간 500만원 한도로 부가가치세에서 세액공제 받을 수 있다.(음식 또는 숙박업을 영위하는 간이과세자는 2014년 12월 31일까지 2.6%) 또한 신 용카드 단말기에 현금영수증 발급장치를 설치한 현금영수증가맹점은 거 래건별 5천원 미만의 현금영수증 발급 건(전화망을 사용)에 대하여 건별 20원의 소득세 세액 공제를 받을 수 있다. 따라서 벌금이나 과태료가 무서워서가 아니라 현금영수증이나 신용카드 결제 시 위와 같은 한시적인 혜택도 있고 하니 신용카드 결제를 거부하지 마시기 바라며, 세금은 반드시 납부해야 한다는 관념을 습성화해야 할 필 요가 있다.

결제 거부 시 1000만원이하 벌금, 신고자는 포상금지급

손수길 세무회계사무소 : TEL (02) 838-8814~5

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■ “해운대구에 있는 모텔을 고발합니다” 안녕하세요. 저는 지난 주말 친구들과 부산 여 행을 다녀왔습니다. 즐겁게 놀고, 숙소 예약을 해놓지 않아 늦은 밤 숙소를 찾아 헤맸습니다. 미리 준비하지 않고 간데다 황금연휴였기 때문 에 숙소(모텔)를 잡기 힘들었죠. 찾아 헤매다 발 견한 한 모텔. 허름해보였지만 7만원이라길래 결제하고 방에 들어갔습니다. 하지만 열린 창문 을 닫자 시커먼 먼지가 묻어 나왔고 드라이기가 있어야할 자리에는 드라이기 사용요금 넣는 철 통뿐. 침대는 더 가관이었습니다. 핏물인지 뭔지 얼룩덜룩 얼룩이 져 있고 냄새까지 쾌쾌하게 나 서 도저히 잘 수가 없을 것 같았습니다. 자는 게 아니라 잠시 앉아있기도 역겨웠습니다. 화장실 은 60년대, 변기는 뚜껑도 없고, 화장실 휴지도 없고, 기본적으로 퇴실 후에는 점검하고 청소해 야 하는거 아닌가요? 도저히 잘 수가 없을 것 같 아서 방에서 나왔습니다. 주인할머니를 찾았죠. 죄송하지만 환불 좀 해달라고 했죠. 주인할머니 는“그럼 2만원 내”이러시는 겁니다. 무슨 말씀 하시냐고, 들어간 지 5분도 안돼서 나오는데 무 슨 2만원이냐고 황당하다고 말씀드렸죠. 아님 만원을 내라십니다. 말이 되냐구요. 저희가 들어 간 지 오분도 안됐는데 들어가서 뭘 했다고, 도 저히 지저분하고 냄새나서 잘 수가 없다고 환불 해달라고 했습니다. 할머니는 숙박법도 모르냐 면서 만원 안주면 취소 못해준다고 계속 화내고 정말 배 째라는 식이였습니다. 계속 말도 안되는 말만 하셔서 어쩔수 없이 만원내고 카드결제는 취소했습니다. 제가 친구들과 여행다니면서 모 텔에서도 숙박을 여러 곳 해봤지만 이런 경우는 정말 처음입니다. 성수기에 비싸게 받는건 받는 다고 쳐도 이건 아니다 싶어서 너무너무 화가나 서 글을 올립니다. 도대체 주인장이 말한 숙박업 법은 무엇인지…

고객의 소리

종알 종알~

손님은 왕! 우리도 할 말 많다! 진상손님도 많다지만, 우리같이 평범하고 선량 한 손님들에게 함부로 하는 몹쓸 숙박업주도 많 다는 거 아십니까? 피 같은 내 돈 내고, 금쪽같은 시간 써가며 이 런 서비스 받으면 정말 얼마나 성질이 나는 지…. 할 말 많은 우리, 고객은 왕인거 아시죠? 아! 가끔 감동의 쓰나미를 선사하는 훌륭한 숙 박업소도 있습니다. 모두 다 그러면 얼마나 좋을까요?

<부산광역시청 시민게시판에 이**님이 올리신 글입니다.>

■친절은 삶은 계란을 타고~ 저는 자전거 라이딩을 즐기는 라이더입니다. 지난 8월, 낙동강 일부 구간인 상주보 라이딩을 위해 친구와 부산에 서 출발했습니다. 오후에 상주보에 도착해 바 로 라이딩을 시작하니 조금 지나 해가 지기 시작하더군요. 구미에서 숙박을 하기 위해 구미보 인증센 터를 출발하여 산호대교까지 가서 부근 모텔 을 잡기로 했죠. 지나던 길에 라이딩 중인 라 이더들에게 모텔을 추천해 달라니 구미시 옥 계동 모텔촌으로 가보라 하더군요. 시내 도로 를 20여분 달려 옥계동 모텔촌에 도착하니 긴장도 풀리고 특히나 더운 날씨에 물만 먹은 지라 배가 고파 죽을 지경이었습니다. 모텔 중에서 새로 개업한지 얼마 안되었는지 깨끗하고 좋아보이는 곳 으로 가서 숙박을 물으니 주인장이 우리 복장 꼬라지를 보고 얼른 방이

Talk

■여행 갔다‘1박2일 기상미션’ 한 기분 저는 어제 가족과 함께 주말 여행차 여수에 왔습 니다. 미리인터넷을검색해서우수숙박업소로지 정된 OOO호텔(모텔)에 숙박을 예약했고, 아직 붐 빌 때가 아니라 그런지 가격도 저렴하고 좋았습니 다. 그런데입실해서보일러가꺼져있어확인해보 니난방이카운터에서조절해주는방식(중앙난방) 이더군요. 아이들도 있고 다소 추운 것 같아서 카 운터에 춥다는 이야기를 했습니다. 이후 저녁을 먹고 들어와 보니 따뜻하더군요.(실내온도는 19 도에 맞춰져 있었음) 피곤해서 일찍 잠자리에 들 었는데…, 새벽5시경추워서잠을깼습니다. 아이 들은 계속 기침을 하고, 보일러는 꺼져 있고…. 카 운터에 수차례 콜을 해도 받지 않더군요. 1박2일 야외 취침 미션도 아니 고…, 돈 내고 길 거리에서 박스 덮고 잔 기분 이었습니다. 웅크리고 잤 더니 뼈마디 가 쑤시네요. 저는 직업이 직 업인지라 추운데 서 자는게 익숙하지만 아이들 기침소리 들으니 열 받네요. 놀러 와서는 먹는 것과 자는 것이 좋아야 하는데, 자는 걸 망쳐버렸으니…. 들어오는 입구 에 떡하니 붙어있는 우수숙박업소 푯말이 더 기분 나쁘네요. 아내말로는인터넷들어가서고심하고 고심해 평이 가장 좋은 곳으로 정했다는데…. 좋 은 후기 같은걸 올려주는 아르바이트생을 쓴 게 아닌가 하는 생각까지 듭니다. 아무리 생각해도 열받아서시청에민원이라도넣어야겠습니다. <naver 까페 자유게시판에 이**79님이 올리신 글입니다>

없다고 하더군요.(믿어야 겠죠?) 할 수 없이 바로 옆 모텔에 가니 한실방이 있다고해서 얼른 결제를 하 고 정신없이 샤워하고 식당을 찾아 겨우 식사를 끝냈습니다. 배가 부르니 정신도 차려지고 모텔 입구에 있는 아이스크림과 캔음료 냉장고가 보이더군요. 그 옆엔 커피와 팝콘까 지 있었는데…, 이게 전부 무료라고 얼마든지 먹어도 된다는 주인아주머니의 친절한 말씀 에 깜짝 놀랐습니다. 숙박비를 결제할 때 컵 라면 2개까지 주셨는데… 우와 대박이다! 소 리가 절로 나오더군요. 다음날 오전에 출발하려고 하니 주인아주 머니께서 방금 삶은 계란 4개를 주십니다. 가 다가 배고프면 드시라면서…. 여행 다니면서 이런 모텔 처음 봤습니다. 제가 나이가 쪼매 있어서 이런 글을 독수리 타법으로 치는 것도 쉽지 않지만 이런 모텔은 꼭 칭찬해야겠단 생각에 글 올려봅니다. <naver 까페에 천지*님이 올리신 글입니다>

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나이테디자인

생산품목 : 천연무늬목 / 하이그로시 / 호마이카 / 인테리어가구

고객의 심리와 감성만족, 유행을 접목시켜 새로운 가치 창출로서의 디자인을 만드는 Total interior 브랜드 입니다.

아름다운 공간 연출 나이테가 도와드리겠습니다. N001

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T : 031-594-0224 F : 031-594-0225

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기업탐방

숙박업계 최초‘에코 디자인’설계・시공

숙박업소 가구의 중심

마일드 디자인 가구는 그 특성상 예술적인 감각과 실용성, 튼튼함이 가미된 종합예술 작품이다. 때문에 가구를 생산하는 것은 그 어떤 분야보다 전문적인 기술을 요하며 장인정신이 깃들여져 있어야 좋은 작품이 나온다.

Company

경기 남양주 성생공단 내에 자리 잡고 있는 마일드 디자인은 30여 명의 숙련된 기술 진과 숙박업소 업주들의 다양한 요구와 업계 상황을 훤히 들여다보고 있는 훌륭한 영 업진을 중심으로 숙박업소 가구전문 기업으로 탄탄히 성장해 나가고 있다. 특히 창조적 아이디어와 효율적인 공간을 연출하는 전략적 디자인으로 독창적이고 진취적인 숙박업소용 가구로 주목받고 있다.

‘Green’ 을 넘어 친환경‘에코 디자인’ 으로! 숙박업 인테리어 리모델링은 시시각각으로 변화는 유행을 좇기보다는 자신의 호텔, 모텔의 특성에 부합하는 시설 투자가 이루어져야 하는데 마일드 디자인은 이런 업계 특성을 정확히 파악, 숙박업 가구 제조 15년의 노하우를 유감없이 발휘하고 있다. 단순히‘Green’디자인을 넘어 기능성, 경제성, 아름다움, 건강, 안정성 등을 두루 고 려한 친환경 디자인으로 자연주의적 가구를 완성한다. 친환경 자재만으로 선별 시공하는 과감한 투자는 업계 최초로 E0, E1 등급의 자재만 을 사용하는 에코 디자인을 가능케 했고, 냄새 없는 가구를 실현해 냈다.

숙박업계 최초로 친환경 E0, E1 등급의 자재만을 사용,

숙박업소 전체 컨셉을 살린‘특별한 가구’

냄새 없는 가구를 고집하는 마일드 디자인처럼 말이다.

특히 숙박업소 가구는 한 개의 객실 안에 다양한 가구들이 들어가야 하기 때문에 기존 일반가구 제품을 사용하기에는 공간적 여건이 많이 부족하다. 이런 문제점을 해결하 기 위해 마일드 디자인은 숙박업소가 가지고 있는 상황에 맞춘 가구 디자인을 기본으 로, 각각의 숙박업소 전체적인 컨셉을 살린 특별 가구를 주문제작의 형태로 공급하고 있다. 무엇보다 마일드 디자인은 시대의 흐름을 앞서가는 새로운 제품개발에 힘쓰며, 원칙 적인 공정을 고수하고 있어 타회사와 차별화된 질 좋은 제품으로 인정받고 있다.

호텔・모텔 가구 및 인테리어 마일드 디자인 031-593-2768/ 010-9302-7944

마일드 디자인은?

모든 자재부터 차별화된 소재를 선별하고 자체 공장(300여평)을 보유하고 있으며 공사중 필요한 목자재 및 아트월 침대 가구 등 을 직접 생산하여 시공함으로 깔끔한 마감과 빠른 공기로 만족도

▶Marketing research

를 배가 시킵니다. 모든 가구 자재는 모텔 업계에서 국내 최초로

주변상권과 고객 행동 조사로써 어디서 멈추고, 무엇을 보는

E0, E1제품만을 사용함으로 모텔의 냄새 고민을 해결 했습니다.

지, 어떻게 움직이는지 등과 고객의 연령층, 연계된 주변시설

인테리어 시공은 10여년간 손발을 맞춰온 국내 최고의 협력 업

과 고객들의 라이프 스타일을 조사합니다.

체가 양질의 자재로 탄탄하고 깔끔한 시공 능력을 자랑합니다.

이것은 효과적인 외부인테리어 디자인과 마케팅 컨셉의 제작 과 설치위치 결정에 활용되며, 모텔 내부 인테리어 디자인과

▶컨셉에 맞는 아이덴티티 작업으로 CI 제작 및 이미지화 작업

외적인 고객 유인툴을 개발하는데 이용됩니다.

모텔에 대한 일괄 컨셉을 유지시키는 CI 제작 및 간판 제작을 도와드리며, 집기 구매시 아이덴티티 작업으로 모텔의 이미지를

▶Brand stratege/Design stratege

상승시킬 수 있는 추천 상품을 제안합니다. 또한 고객 유치에

모텔 규모에 따라 디자인 형태, 시공범위, 소재를 결정하고 모텔

도움을 주는 광고전략 및 홍보전략에 필요한 툴을 제시합니다.

의 컨셉과 고객 시선의 포인트를 효과적으로 전달하기 위한 디 자인 설계 및 디자인 개발을 하게 됩니다. 또한 모텔과 고객간의

▶마케팅 서비스

시너지를 낼 수 있는 동선위치 및 마케팅 컨셉을 제안합니다.

고객의 연령이나 행동 변화 추이를 분석하며 일정 기간 동안 의 피드백과 문제점을 반영하여 광고・홍보 집행 마케팅 전략

▶인테리어 시공 및 가구 제작

및 영업전략을 제시합니다.

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Law

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숙박업 관련 법률 상담

건물의 시설・입지・고객 등 임차인의 영업활동 결과에 따라 가치가 형성된 유무형의 이익과 관련해 기존 임차인과 신규 임차인간 주고받 는 금전적 거래로 지금까지는 일부 악덕 임대인의 방해로 권리금을 제 대로 회수하지 못하는 피해가 적지 않았다.

법・ 률・ 상・ 담

“상가 권리금(權利金) 법(法)으로 보호” ① 모든 임차인은 건물주가 바뀌어도 5년간 계약 기간이 보장 되며, ② 임대인에게 기존 임차인이 신규 임차인으로부터 권리금을 지급받을 수 있도록 임대차 종료 후 2개월 동안 협력할 의무와 함께 ③ 임대인이 임차인의 권리금 회수를 방해하면 손해배상 책임을 지도록 법으로 규정된다.

‘자영업자 218만명 상가 권리금 보호’대책 최경환 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 9월 24일 오전 국회에서 열 린 새누리당과 당정협의에 참석해 정부가 마련한‘자영업 보호 및 고용 안정 대책’ 을 설명했는데, 이번 대책의 핵심은 ①자영업자의 애로 사항 인 권리금의 보호를 위해 상가 임차인의 권리금 회수가 법으로 보호된 다는 점이고 ②상가 임대인은 신규 임차인에게 권리금이나 현저한 고 액의 차임 또는 보증금을 요구하는 등 법률에 규정된 권리금 회수를 방 해하면 손해배상책임을 지게 되며 ③임대인은 새 임차인이 보증금 또 는 차임 지급능력이 없는 등 특별한 사유가 없는 한 기존 임차인이 주선 한 새 임차인과 계약해야 하는 협력 의무를 부과 받는다. 권리금(權利金)이란?

상가 임차인의 권리금 회수가 법으로 보호된다. 정부는 위와 같은 내용의 상가임차인의 권리금 보호강화를 골자로 하 는‘상가건물 임대차보호법 개정안’ 을 마련해 추진하기로 했다. 상가 주인이 권리금 회수를 방해하면 손해배상책임을 지게 되며, 손해배상의 기준이 되는 권리금 산정기준을 정부가 고시로 정한다. 즉, 변동된 건물 주에게 기존임차인은 임대차계약 내용을 주장할 수 있게 된 것. 또한 임 대인에게 기존 임차인이 신규 임차인으로부터 권리금을 지급받을 수 있도록 임대차 종료 후 2개월 동안 협력할 의무를 부과했다. 건물주가 변경된 경우에도 5년 간 계약기간 보장 보증금 규모에 관계없이 모든 임차인에 대해 건물주가 변경된 경우에 도 5년 간(계약갱신보호기간) 계약기간이 보장된다. 현재는 서울지역 환산보증금 4억원 이하만 보장됐다. 그러나 앞으로는 전국 약 218명의 모든 임차인이 5년간 계약기간 보장을 보호받게 된다. 정부는 이번 대 책으로 약 120만명의 임차인이 1인당 평균 2748만원의 권리금을 보호 받을 것으로 추산했다. 이 수치는 전국 약 292만명의 소상공인 중 임차 점포는 전체의 약 75%이며, 권리금 수수(55%)가 절반을 넘어선다는 데 근거한다. 임대인이 임차인의 권리금 회수 방해시 손해배상 상가 주인이 임차인의 권리금 회수를 방해하면 손해배상 책임을 지게 된다. 또 건물주가 바뀌어도 5년간 임차계약이 보장된다. 이런 조치는 퇴직 후‘묻지마 창업’ 으로‘쪽박’ 을 차는 중장년층의 예고된 실패와 경기회복 지체와 과당경쟁으로 인한 자영업자들의 생계난에 최소한의 보호 장치가 될 것으로 전망되고 있다.

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주소 : 서울시 광진구 구의동 광나루로 56길 85 4층 C-69, 70호 문의 : 02-3424-3366, 010-5447-2010, 010-8265-4240 홈페이지 : http://blog.naver.com/honey0225

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이앤스파 욕조

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누구나 원하는 삶, 럭셔리 라이프

Luxury life

다음 세대를 위한‘플러그인 하이브리드’

꿈꿔볼만한 슈퍼카 BMW‘i8’ 미국과 유럽에서 친환경 차의 대세 로 떠오른 플러그인(충전식) 하이브 리드차량(PHEV)이 국내에도 수입될 것으로 보인다. PHEV는 일반 하이브리드와 마찬 가지로 엔진과 전기모터를 사용하지 만, 외부에 플러그를 꽂아 충전할 수 있다는 점에서 한 단계 더 진화한 형 태다. 일반 하이브리드보다 연료소비 효율(연비)이 더 좋고, 전기차보다는 주행거리가 훨씬 긴 것이 장점이다. 수입차 업체들은 하반기에 PHEV 모델을 국내에 출시할 준비를 하고 있다. 친환경적이면서도 리터당 수십키 로에서 많게는 100km를 달리는‘꿈 의 연비’ 를 구현한 차량들이 이제 국 내 자동차 시장에서도 새로운 트렌드 가 될 것이다. 국내 소비자들이 가장 먼저 만날 수 있는 PHEV 모델은 BMW의 i8이 될 가능성이 높다.

당초 이달 중 판매를 시작하려고 했지만 제작물량이 모자라 수입을 내 년 초로 미뤘다. BMW코리아 관계자 는“전 세계적으로 인기가 많다보니 공급과 마케팅 측면을 고려해 국내 시판 시기를 늦췄다” 고 설명했다. 삼 성SDI의 2차전지를 탑재한 BMW i8 은 이재용 삼성전자 부회장이 사전예 약을 하며 유명세를 타기도 했다. 최근 파리모터쇼에서 공개한 BMW i8은 3기통 가솔린 엔진과 전기모터 로 최고 362마력을 발휘한다. i8은 스 포티한 외관으로 유럽에서 인기가 높 다. 연비는 1리터에 47.6km 정도 갈 수 있는 것으로 알려져 있으며 탑승 공간은 탄소섬유강화플라스틱으로 제작됐고 파워 트레인・고전압 배터 리・섀시 등은 알루미늄으로 만들어 져 차체 중량이 1485㎏에 불과하다. 이 모델의 전체 생산 대수는 연간 수천 대에 불과하며 국내 판매 가격 은 대당 1억원 후반에서 2억원 초반 에서 결정될 전망이다.

플러그인 하이브리드‘i8’vs

파나메라 SE-하이브리드 & 918 스파이더

A3 스포트백 e-트론

골프 GTE&신형 파사트 GTE

포르셰

아우디

폭스바겐

아우디는 올해 부산모터쇼에서 공개한‘A3 스포트백 e-트론’ 을 내년 중순께 내놓을 예정 이다. 한 번의 주유로 940km(유럽기준)를 이동 할 수 있고, 전기 모터만으로도 최대 50km까지 주행할 수 있다. 연비 성능은 유럽기준으로 66.6 ㎞/ℓ에 달한다. 출퇴근 때는 전기차로 이용하 다가 장거리 운행 때는 엔진 차량으로 활용할 수 있다. 918 스파이더

포르셰는 파나메라 SE-하이브리드와 918 스 파이더를 조만간 출시한다. 프리미엄 세단 파나메라 SE-하이브리드는 연 비가 32.3㎞/ℓ로, 이산화탄소 배출량은 ㎞당 71g 수준이다. 국내 출시 가격은 1억6천만원대다. 슈퍼 스포츠카인‘918 스파이더’ 는 가솔린 엔 진과 두 개의 전기 모터를 달아 총 887마력을 낸 다. 최고 속도는 시속 345㎞로, 리튬이온 전지를 탑재해 전기만으로 최고 시속 150㎞ 속도로 29㎞ 를 달릴 수 있다. 국내 판매 가격은 10억원이 넘 을 전망이다.

파사트 GTE

폭스바겐은 파리모터쇼에서 선보인 골프 GTE 와 신형 파사트 GTE의 국내 출시 시기를 조율 중 이다. 골프 GTE는 가솔린 1.5ℓ로 100km를 달릴 수 있고, 100% 전기로만 50km까지 주행 가능하 다. 총 주행 가능 거리는 939km에 달한다. 파사트 GTE는 1.4ℓ TSI 가솔린 엔진과 160 ㎾ 모터가 탑재됐으며, 연비는 62.5㎞/ℓ(유럽기 준)에 이른다. 폭스스바겐 코리아 관계자는“골프 GTE의 경 우 올 하반기에, 파사트 GTE는 내년 하반기에 유럽에서 각각 출시된다” 며“한국시장에는 인프 라와 시장 인식, 소비자 동향 등을 검토한 뒤 출 시할 예정” 이라고 말했다.

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내 애마, 이젠 제대로 알고 타자. 자동차 정보

Car

자동차 보유대수 1,800만 시대, 간과하기 쉬운 자동차 문제들을 알아본다. 88

초기시동・급가속때‘삑삑’소음이 난다 발전기와 연결된 벨트가 끊어지려는 징조다. 손상으로 벨트가 늘어나 장력이 약해지 면서 헛돌 때 나는 소음으로 이때 물을 분무해서 소리가 나지 않으면 교환 대상이다.

“자동차도 아프면 말한다”

큰돈 나가기 전 ‘자동차 자가진단!’

전구 불빛이 어두워질 때 발전기 자체가 고장나기 전에 흔히 일어나는 현상. 발전기가 완전히 기능을 멈추기 직전에는 불빛이 깜빡거리기도 한다. 주행 중 저음의 진동성 소음 차량의 속도와 비례해 차체가 울리고 귀가 멍해지는 소음이 나는 것은 바퀴의 허브베 어링 손상. 그러나 타이어의 이상 마모 때도 같은 소음이 나며 허브 베어링이 이상 없 으면 타이어 쪽을 점검한다. 클러치페달이 무겁다 클러치를 밟을 때 느낌이 무거워졌다면 클러치 디스크의 마모가 의심된다. 디스크가 완전히 닳아버릴 경우 경정비로는 해결이 안되므로 빨 리 교환해주어야 한다.

의료시설이 충분치 못하던 시절 우리 어 머니들의‘아기 건강 진단법’ 은 각별했다.

핸들의 떨림 휠 밸런스에 이상이 생겼음을 알리는 증상. 휠 밸런스는 전문업소에서 모자라는 무게 만큼 납덩어리 등을 휠에 부착해 간단히 교정할 수 있다.

숨소리가 거칠면 병이 오는 조짐이며 설 사가 잦으면 맛까지 보아가며 병을 진단 했다. 이처럼 자동차에 대한 전문 정비지식이 없더라도 조금만 관심을 기울이면 이상을 사전 진단할 수 있다. 자동차는 고장 전 사전 징후현상이라는 자각 증상이 나타난 다. 이를 무시하고 운전하면 합병증이라는 큰 병을 피할 수 없다. 큰돈 나가기 전, 자 가진단을 통해 내 애마가 아픈 곳은 없는 지 찾아보자.

코너링때 떨림 변속기의 동력을 바퀴에 전달하는 조인트의 베어링에 손상이 왔다는 것을 알리는 조 짐. 보통 핸들을 꺽을 때‘따다다닥’ 하는 소음이 들리며 소음은 속도에 비례해 커진다. 배기구에서 나는 흰색 연기 엔진오일이 실린더 안으로 들어가 연소되면 흰 연기가 난다. 정비공장에서 실린더의 압축압력 변화나 밸브가이드의 패킹 마모를 확인해야 한다. 방치하면 엔진오일 부족 으로 엔진에 큰 손상을 입게 된다. 가속시 차가 움찔거린다 이른바 엔진부조 현상. 가속페달을 밟으면 바로 속도가 나야하는데 머뭇거리는 현상 으로, 전기적 고장으로 인해 점화플러그 중 몇 개가 작동하지 않거나 플러그 전극에 탄소 등 때가 끼어 스파크가 제대로 일어나지 않을 때 겪게되는 증상이다.

[ 간편하고 실속있는 샤크린 하나면 욕실이‘반짝반짝’] 전국 200여 용품・비품 업체를 통해 공급합니다. 욕실세정제 대표브랜드

아직도 아직도 냄새나는 냄새나는 락스를 사용하십니까? 사용하십니까? 락스를 숙박업소의청소혁명몰고온‘샤크린’

유사상품 주 의! 18ℓ

‘SBS 방송 요! 주의사항’ 락스와 산성세제를 섞어 쓰면 생명까지 위협하는 독가스가 발생한다. 일본에서는 이 독가스로 주부가 사망한 경우도 있다.

샤크린이 개발되기 전, 대부분(거의 모든)의 숙 박업소는 청소를 할 때 락스와 세제를 이용했다. 시중에서 판매되고 있는 락스 제품은 모두 차아염 소산나트륨 수용액으로 소금이 많이 녹아 있는 혼 합물．차아염소산나트륨은 매우 훌륭한 소독 살 균제이며 우수한 표백제지만 화학적으로 매우 센 산화제인 동시에 독성을 지니고 있다．산화제는 은과 접촉하면 은을 새까맣게 변화시킨다．어항 물에 섞으면 소독만 되는 것이 아니라 그 독성 때 문에 금붕어를 죽인다. 엄밀히 말하면 모든 살균 소독제는 이처럼 독성을 지닌다. 락스와 산성세제 를 섞어 욕실청소를 하던 일본 주부가 독가스에 질식해 사망한 사건은 이미 방송을 통해 여러번

알려진 사실. 샤크린은 이런 독성 없이 강력한 계 면활성 작용으로 욕실은 물론 업소 안팎의 묵은때 를 제거한다. 침구에 묻어있는 피를 뺄 수 있는 강 력한 세척제이며 마모성분이 없기 때문에 청소시 타일 욕조 등의 본래의 색과 광을 살려주어 윤기 있는 욕실을 만들어 준다. 또한, 세탁시 한컵 정도 넣어주면 섬유류의 찌든때 제거에도 효과적이며 TV, 냉장고 등 가전제품의 묵은때 역시 제거하는 업소의 다목적 세척제다. 샤크린은 환경에 위해가 되는 인산염을 사용하지 않아 최근의 웰빙 욕구에 도 부합하며 고약한 락스 냄새 대신 은은한 오렌 지 향을 즐길 수 있다.

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Cartoon

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섹시한 만화

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객실에 소음과 외풍, 고객은 멀어집니다. “소음 차단문”

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누리자! 스마트한 생활

Smart life

현대판‘품앗이’ or‘아나바다 운동’

나눌수록 커지는 편리함

‘공유경제 앱’ 먼 옛날‘품앗이’ 가 있었고, 과거 90년대에 아껴 쓰고, 나눠 쓰고, 바꿔 쓰고, 다 시 쓰는‘아나바다 운동’ 이 있었다면 요즘은 인터넷과 SNS를 덧붙여 확대한 협 력소비, 공유경제가 혁신 키워드로 급부상하고 있다. 작지만 의미 있는 아이디어 로 세상을 변화시키고 있는 공유경제 앱을 잘만 이용하면 시간은 물론 비용도 절 약할 수 있다. 나눌수록 커지는 편리함, 공유경제 앱을 알아보자.

빌리고 빌려주며 소통하는! 빌리지

빌리지에서는 어떠한 물건이든 빌리고 빌려줄 수 있다. 빌리지는 매우 간단한 방식으로 운영된다. 자신 이 자주 사용하지 않는 물건의 사진과 함께 희망 대여 가격을 적어 등록하면 그 물건을 필요로 하 는 사람이 등록한 사람에게 연락해 대여가 이뤄 진다. 먼지만 쌓이던 물건을 빌려주고, 꼭 필요 한 물건을 저렴한 가격으로 사용함으로써 과소 비로 인해 낭비되던 자원을 절약할 수 있다.

집밥처럼 따스한 식사모임! 집밥 앱에서는 식사뿐 아니라 연극, 뮤지컬, 영화, 등산, 스터디 등 다양한 오프라인 모임을 찾고 참여할 수 있다. 전국 16개 도시에서 매주 30개 이상의 오프라인 활동이 업로 드되며 참여하고 싶은 모임을 선택하여 참여하기 버튼만 누르면 끝. 모임과 관련된 참여자, 사진, 후 기 및 댓글 등의 자세한 정보는 곧바로 연동되는 집밥의 공식사이트를 통해 확인할 수 있다.

재능교환 친구들 피플게이트

합리적이고 편리한 카셰어링 서비스

서울시내 공영, 민영, 부설 주차장의 정보를 제공하 는 모두의 주차장은 현 위치 및 목적지 주변의 주 차장 리스트와 요금, 운영시간 등의 세부정보를 안내한다. 목적지 검색 및 거리 순, 가격 순 조회 가 가능하며 주차장 종류와 세부옵션 등의 필터 를 선택하여 더욱 편리하게 검색할 수 있다. 또한 거주자 우선 주차, 사무건물, 학교 등의 쓰지 않 는 시간대의 주차면을 운전자들에게 공유해 공 유시간 동안 자유롭게 활용할 수 있으며 네비게 이션 어플과의 연동을 통해 목적지까지 편리하 게 찾아갈 수 있다.

순수 개인들의 중고 장터

SOCAR-스마트 카셰어링 쏘카

헬로마켓-중고나라

차량대여 서비스 카셰어링 쏘카는 스마트폰으 로 간단하게 예약부터 시간과 장소, 원하는 차량 을 선택해 사용할 수 있다. 현재 위치나 목적지, 쏘카존 이름을 검색한 후 지도에서 쏘카존의 위 치와 이용 가능한 차량을 바로 선택할 수 있고, 이용할 시간대의 차량 현황을 간단히 비교할 수 있다. 또한 스마트키 메뉴를 통해 차량관리가 가 능하며 마이페이지를 통해 예약 내역과 예약 연 장, 동승자지정 등이 가능하다.

피플게이트는나의관심사와재능을주고받으며다 양한 사람들을 만날 수 있는 새로운 형태의 SNS다. 관심사와 재능, 이력 등의 키워드를 직접 입력하고 나와 같은 관심사를 가진 사람들과 친구를 맺고 이 야기를나눌수있다. 또한재능찾기기능을통해도 움 받고 싶은 사람, 자신에게 딱 맞는 팀원이나 멘토 등을 찾을 수도 있다. 생활, 음식, 문화, 패션, 나눔 등 다양한카테고리를통해유용한정보와다양한관심 사를확인해보자.

앱에서 찾는 따스한 오프라인 모임!

주차장 위치안내 및 주차공간 공유 서비스

집밥

모두의 주차장

헬로마켓은 순수 개인들을 위한 중고장터로 남녀 노소 누구라도 사고, 팔고, 교환하고 나눌 수 있다. 지역별 또는 카테고리별로 의류, 가전, 리빙, 도서, 문화, 예술, 렌트뿐 아니라 서로의재능을 나누고 공 유할 수 있다. 지도의 위치 서비스를 통해 정확한 위치를 알 수 있어 편리한 직거래를 도와주며 빠르 고 쉽게 아이템을 등록하고 모바일 안전결제를 통 한 구매까지 원스탑으로 가능하다. 언제 어디서나 가능한 스마트 벼룩시장 헬로마켓으로 다양한 나 눔을경험해보자.

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남자의 스타일을 완성한다

Style

후줄근한 아저씨 스타일 OUT!

중년, 스무살의 겨울을 입다… 초겨울 패션 아이템 서늘해지면서 아저씨들이 다시 돌아왔다. 군살을 가릴 수 있는 넉넉한 품의 양복에 형체를 알아볼 수 없는 두루뭉술한 패 딩 하나면‘올 겨울 준비 끝!’ 이라 생각중인 당신. 마음은 그렇지 않은데 입을 옷이 마땅치 않아‘후줄근한 아저씨’ 로 돌아왔다면, 주말 쇼핑에 나서보자. 중장년층들을 위한 신사복 코너 대신 주로 젊은이들이 가는 SPA 매장이나 캐주얼 코너를 집중 공략해보라. 외투를 껴입자니 아직은 덥고, 멋 을 부리자니 추운 요즘. 당신을 꽃중년으로 만들어줄 아이템들이 준비 중이다.

과거에는 보온과 스타일리시함은 서로 반비례를 이뤘다. 두껍고 부한 겨울옷들은 패션과는 거리가 멀었다. 하지만 최근에는 겨울 옷들이 멋스러움을 꾀하면서 보온과 스타일리시함을 동시에 잡고 있 다. 보온성을 챙기면서 다양한 스타일링을 연출할 수있는초겨울아이템들을모아봤다.

아우터를 돋보이게 하는‘니트’

감성이 있어 소년 같은 순수함을 드러낼 수 있다. 특히 파스텔 톤의 폴라 스웨터는 트렌디한 스타일 링까지 가능하게 하는 머스트 해브 아이템이다. 그러나 폴라 티셔츠가 누구에게나 잘 어울리는 것은 아니다. 목이 두껍고 짧은 이들이 폴라 티셔 츠를 입으면 답답해 보일 수 있으므로 피해야 한 다. 또 턱 부분에 살이 많은 경우 턱살을 부각시킬 수 있기 때문에 삼가는 것이 좋다.

중년 남성들의 체형 커버 효자‘패딩 베스트’

네크라인이 라운드로 된 니트는 인상을 보다 부드럽게 만들어 주는 효과가 있다. 또 두께감이 있어 두툼한 소재의 겨울 아우터와 조화롭게 매 치되는 장점이 있다. 짙고 무거워 보이는 아우터 속에 비슷한 컬러 의 니트를 매치하면 중후한 느낌의 윈터룩이 완 성된다. 반면 라이트한 컬러의 니트는 밝고 경쾌 한 이미지를 만들어준다. 이런 컬러의 니트를 입 을 때는 팬츠의 컬러를 짙은 것으로 선택해 전체 적으로 컬러 균형을 맞추는 것이 중요하다. 계절감이 드러나는 노르딕이나 체크 패턴의 니 트는 파티룩에 포인트로 활용할 수 있다. 또 패션 이 전체적으로 단색으로 이뤄져 있을 때는 그라 데이션 된 니트나 스트라이프 패턴의 니트를 활 용해 컬러감을 부여하면 된다.

섹시하게 혹은 푸근하게‘폴라 티셔츠’

폴라 티셔츠는 섹시함과 순수함을 동시에 가지 고 있는 이너 아이템이다. 몸에 핏 되는 폴라 티셔 츠는 착용 시 상체 라인이 그대로 드러나 섹시함 을 어필할 수 있다. 비교적 두께감이 없는 라이더 재킷이나 가디건과 함께 입으면 잘 어울린다. 반면 두께감이 느껴지는 폴라 스웨터는 포근한

외투를 껴입자니 아직은 덥고, 멋을 부리자니 추운 요즘, 이 두가지를 모두 충족시키는 아이템 이 바로 패딩 베스트다. 패딩 베스트는 패딩의 보 온성을 유지하면서도 디자인이 스타일리시해 늦 가을부터 초겨울까지 패셔니스타들에게 사랑 받 는 아이템이다. 두루뭉술한 허 리나 뱃살을 깔끔 하게 가려줘 중년 남성들의 체형 커 버 효자 아이템이 기도 하다. 특히 요즘 나오 는 부피감을 최소 화한 초경량 다운 베스트는 착용감도 좋을 뿐 아니라 옷차림에 포 인트를 주어 경쾌한 스타일로 완성해 준다. 누구나 한두 벌 갖고 있게 마련인 스웨터에 면 바지나 코르덴바지를 입고 다운 베스트를 걸쳐주 면 캐주얼한 룩을 즐길 수 있다.

캐주얼? NO!‘패딩’ 도 클래식하게~

남자의 경우 패딩은 캐주얼하게 스타일링을 하 는 편이다. 직장인은 패딩보다는 코트로 스타일링 을 하는데, 이는 단정한 용모를 요하는 직장에서 패딩은 캐주얼한 느낌을 준다는 편견 때문이다. 하지만 슈트 재킷을 닮은 듯한 패턴이 가미된 패딩은 캐주얼 느낌보다는 슈트 느낌을 자아내 댄디하고 깔끔한 이미지를 줄 수 있다. 최근에는 블레이저에 패딩이 믹스된 패딩 블레 이저가 각광받고 있다. 마치 패딩 베스트에 블레 이저를 겹쳐 입은 듯한 느낌을 자아낸다. 이 아이 템은 서로 다른 소재의 조합이 돋보여 세미 클래 식 스타일을 완성시켜 준다.

패션의 완성 마지막 1%는 신발이 채운다 바짓단 아 래로 살짝 보이는 멋진 신발은 그 사람의 패션 감각을 응축 해서 보여줄 뿐 아니라, 99%에 머물 러 있을 뻔한 패션감각을 100%로 업그 레이드해주는 감초역할을 한다. 옷은 젊어보이게 스타일링 했는데 항 상 신던 딱딱한 정장 구두를 고수할 수는 없지 않은가? 그렇다고 운동화를 신고 출근할 수 도 없는 일. 이럴때 필요한 것 이 로퍼와 스니커즈다. 사회생활을 하는 중년 남성들의 신발은 패션성은 물론이고 실용성 또한 중요하다. 유니폼과도 같은 정장에 스타일리시한 로퍼 하나만 매치해 주면 손쉽게 센스 있 는 꽃중년으로 거듭날 수 있다. 로퍼를 고를 때에는 보다 캐주얼한 디자인의 제 품이나 가벼운 소재로 만들어진 것을 선 택하고, 포멀한 디자인의 스니커즈로 대 신해도 좋다. 패션요소를 더해 컬러감이 있는 스티 치로 부분적인 악센트를 준 스니커즈로 가끔씩 변화를 주는 것도 좋은 방법이다.

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쉬어가는 페이지

Crossword

PUZZLE 독자와 함께 쉬어가는 코너 낱말도 풀고 지식도 쌓고… 낱말 퍼즐

가로문제 1. 사자가 울부짖는 소리라는 뜻으로, 석가의 설법에 모든 악마가 불교에 귀의하였다는 말. 2. 생선, 김, 미역 따위의 어물을 전문적으로 파는 가게 3. 회사의 경영에 참여하지 않고, 운영하는 데 필요한 명의만 빌려주고 실제는 운영자 가 아닌 사장 4. 일요일이나 공휴일 따위의 일을 하지 아니하고 쉬는 날. 6. 행정단위의 최말단 조직인 반(班)을 구성하는 가구 대표자가 한 달에 한 번씩 정기 적으로 모이는 월례회 8. 생물체가 생명을 유지하는 데 필요한 최소한의 에너지 대사. 10. 국회에서 의사진행에 관한 중요한 안건을 협의하기 위하여 일정한 수 이상의 의원 들로 구성된 의원단체 11. 쌍떡잎식물 초롱꽃목 국화과의 한해살이풀 12. 봉건 사회에서, 가장권(家長權)의 주체가 되는 사람. 가족에 대하여 절대적인 권력 을 가졌다. 13. 조선 시대, 종로통을 오가던 평민들이 고관대작의 행차를 피해 다니던 골목길.

세로문제

지 난 호 정 답

가로문제: 1. 두문불출 3. 성인지미 5. 발자취 6. 박치기 8.무기명 9. 재활원 10. 세수 11. 식인종 12. 이유 15. 학용품 16. 왕의남자 세로문제: 1. 두레박 2. 출발 3. 성취 4. 미인박명 7. 기도원 8. 무리수 9. 재 간둥이 10. 세종대왕 11. 식료품 13. 유학 14. 호남

1. 한자 네 자로 이루어진 성어. 교훈이나 유래를 담고 있다. 5. 전체를 반씩 둘로 나눈 것의 뒤쪽 반 7. 한국 드라마 사상 최장수로 방송한 농촌드라마. 최불암. 김혜자, 유인촌 등 출연. 9. 어떤 자리나 모임에 초대하는 뜻을 적어서 보내는 편지. 10. 예수 그리스도를 주(主)로 고백하고 따르는 신자들의 공동체. 또는 그 장소 11. 경상남도 합천군 가야면 치인리 가야산에 있는 절 13. 습격이나 사격을 받음 14. 우편・전신환・우편 대체(對替)・전파관리 및 전기통신에 관한 사무를 장리(掌理) 하기 위해 설치되었던 중앙행정기관 15. 국수를 증기로 익히고 기름에 튀겨서 말린 즉석식품. 가루수프를 따로 넣는다. 16. 시장에 가서 물건을 팔거나 사 오는 일. 17. 신라 때에 둔, 골품의 둘째 등급. 부계와 모계 가운데 어느 한쪽이 왕족인 사람

<정답은 다음호에>

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The Hotel & People

은밀하게 소중하게!

남자들의 말 못할 그곳 고민 상담

Q A

Q&A

소중한 그곳에 문제가 생겼나요? 따끔따끔하고 속옷에 피도 묻어나는데 어디 가서 하소연하기 창피하다고요? 답답한 가슴, 아니 아랫도리를 움켜쥔 당신. 남자들의 말 못할 고민을 풀어보자. 남자들은 자신의 문제에는 과묵한 경향이 있다.

잘 서지 않는다면?

과음으로 인한 발기부전, 예컨대 맥주를 지 나치게 많이 마신 경우이다. 또한 심리적인 요인이나 항우울제와 혈압약이 원 인일 수 있다. 처방전의 성분을 곰곰이 따져보자. 심리적인 문제라고 판단될 경우 파트너와 대화를 시도하는 것이 최우선이다. 45세 이상의 남성들인 경우 발기부전은 심장 질환이나 당뇨병의 징후일 수도 있다. 호전되지 않는다면 전문가와 상담해야 한다.

Q A men's

men’s Q&A

반점이 생겼다면?

살 속으로 파고들며 자란 털이 원인일 수 있 다. 이럴때는 하루 두 번 따뜻한 수건을 올 려놓는 방법으로 호전될 수 있다. 음부포진(헤르페 스 바이러스) 또는 매독에 걸렸을 때도 이런 증상이 나타날 수 있고 처방약에 대한 반응(고정약진)인 경 우도 있다. 통증이 2주 이상 지속되거나 피임 없이 섹스를 한 경우 전문가를 찾아 체계적 인 치료를 받아야 한다.

Q A

피가 보인다면?

놀랄 필요는 없다. 많은 남성들이 피나 녹색의 정액을 보면 질겁한다. 하지만 대부분의 경우 질병과 전혀 무관하다. 일부는 전립선이나 고환 이 감염되었을 때 나타나기도 하고 드문 경우 암에 걸렸을 때도 나타나는 증상 이다. 붉은 정액이 유일한 증상이라면 너무 걱정할 필요는 없지만 사정 시 통증이 있 거나 소변에 혈액이 보이는 경우 심각한 감염이나 암에 걸렸을 가능성이 있기 때문에 당장 병원을 찾아야 한다.

성적인 고민은 더욱 그렇다. 이제 부끄러워하지 말자. 성기의 통증 또는 발기와 관련된 문제들은 아주 흔한 일이다. 성기 자체의 문제라면 간단한 약물복용으로 해결할 수 있다. 하지만 만약 더 큰 질병에 대한 신호라면? 이 둘의 차이점을 명확히 알아둘 필요가 있겠다.

Q A

소변에 정액이 섞여 나온다면?

정액이 소변에 섞여서 나오는 경우는 오랜 금욕기간으로 인한 전립선내에 정액이 과 도하게 차서 나오는 경우다. 자위행위나 성관계를 일주일에 1~2번 정도해서 정액을 빼주면 그런 증 상이 해결 될 수 있다. 만일 그렇게 해도 호전이 없다면 전립선염일 수 있 으니 병원을 방문해 전립선염 검사를 받아야 한다.

(주)종로코리아중개법인 등록번호: 법인 92200000-09/소재지:서울시 종로구 종로3가10번지 10층/ 김의일

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Health Tip

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The Hotel & People

간단하게 건강하게

“찬바람 부니 우수수, 낙엽처럼 떨어지는 머리카락”

소중한 내 머리카락을 지켜줘! 두피 마사지 일교차 심한 환절기. 떨어지는 것은 낙엽만이 아니다. 찬바람이 불때마다 휙휙 떨어 지는 내 소중한 머리카락…. 한 움큼씩 빠지는 머리카락 때문에 고민이 이만저만이 아니라면~, 떨어지던 머리카락도 잡아준다는 마성의 두피 마사지에 도전해 보자. 카운터에 앉아서도 쉽게 마사지할 수 있는 비법을 전문가들에게 전수받았다.

날씨가 선선해지며 머리가 빠지는 이유는 더운 여름 동안 땀과 피지, 먼지 등의 오염물질이 두피에 침투해 모근을 막아버리기 때문. 또한 날씨가 쌀쌀 해지면 탈모에 영향을 주는 남성호르몬의 분비가 일시적으로 많아지는 것도 원인이 될 수 있다. 간단한 마사지법만 익히면 집에서도 쉽게 떨어 지는 머리카락을 붙잡아 둘 수 있다는 마성의 두피 마사지로 소중한 머리카락을 지켜보자. 탈모, 비듬 등 두피에 생기는 문제는 여러 가지 외부 요인과 함께 내부적인 요 인도 무시할 수 없다. 피로와 노폐물이 쌓이면 두피 내 혈액순환에 방해가 되기 때문이다. 이런 상황이 지속될 경우 두피에 제대로 된 영양 공급이 이뤄지지 않 아 모발 생성과 성장에 안 좋은 영향을 끼친다. 이럴 때 두피 마사지를 하면 혈 액순환 개선과 함께 더욱 건강한 두피와 빛나는 모발을 가꾸는 데 도움이 된다. * 각 동작별로 3분 정도 마사지한다.

두피에 건강한 힘을 주는 두피 마사지 이마 모서리를 눌러주는 두피 마사지 1. 이마의 양쪽 관자놀이에서 머리 위쪽으로 약 1.5cm 올라간 지점에 검지와 중지를 올려 지그시 눌러준다. 2. 원을 그리듯 약 3초간 돌려준다.

정수리를 눌러주는 두피 마사지 엄지를 제외한 나머지 네 손가락을 이용해 정수 리 부분을 꾹꾹 눌러준다.

뒷머리를 눌러주는 두피 마사지 ① 1. 뒷머리와 목뼈 사이의 오목한 곳을 검지와 중 지를 이용해 눌러준다. 2. 머리 꼭대기까지 천천히 눌러주며 이동한다. 3. 정수리 부분을 5초간 누르며 마무리한다. 뒷머리를 눌러주는 두피 마사지 ② 1. 뒷머리와 목뼈 사이의 오목한 곳을 엄지로 지그시 눌러준다. 2. 엄지로 원을 그리듯 돌려준다.

빗으로 하는 두피 마사지 빗질은 두피의 혈액순환을 원활하게 해주며 두피를 마사지 하는 효과를 준다. 아침, 저녁으 로 20회~30회 정도 빗질을 해주면 좋은데 머 리카락이 젖은 상태에서 빗질을 할 경우 머릿결 이 손상되므로 피해야 한다. 빗은 쿠션이 있고 끝이 둥근 것을 사용하는 것이 좋다. 샴푸를 하기 전 충분히 빗질을 해주면 비듬이나 묵은 먼지가 떨어져 나가는 효과가 있고 혈액순환을 도와 탈모를 예방하는데도 도움이 된다. 1. 머리끝과 엉킨 부분을 풀어주면서 머리 위쪽으로 올려서 빗어준다. 2. 머리 중앙에서 양옆의 머릿결 방향으로 빗질을 해주고 귀 뒤에서 목덜미 방향으로 천천히 빗어준다. 3. 고개를 숙인 채 목덜미에서부터 이마 쪽으로 빗질을 한다. 4. 1~3의 과정을 순서대로 20~30회 반복한다.

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Daily Tips

생활의 지혜

랜드 표브 대 제 세정 욕실

과함께 건조한실내공기를촉촉하게!

천연 가습기 만드는 tip 겨울철이 되면 문이 닫혀 있는 상태에서 실내 온도를 높이기 때문에, 실내 공기가 건조해지고 먼지도 많아지는데요. 건조한 환경에 오래 노출되어 있으면 감기, 피부 건조증 등 다양한 겨울철 질환에 노출되기 십상입니다. 하지만 살균제 피해 등 가습기 문제가 지속적으로 제기되며 가습기를 틀기에도 왠지 찜 찜하시다구요? 그래서 이번호에는 샤크린이 안전하고 친환경적인 천연 가습기 만드는 방법에 대해 알려드립니다.

뛰어난 공기 정화력을 가진 천연 숯 가습기 숯이 공기 정 화에 도움이 된다는 이야기 는 한번쯤 들 어보신 적이 있으실 텐데 요. 샤크린이 추천해드릴 숯의 종류는 바로 백 탄(!)입니다. 백탄은 가마에 참나무를 넣고 1000℃ 이상 열을 가해 활활 태우다가 재빨리 빼서 축축한 재와 흙을 덮어 식힌 숯인데요. 이 렇게 숯을 식히면 나무 겉에 재가 하얗게 묻는 데, 바로 이 하얀 재가 공기 정화에 중요한 역 할을 한다고 합니다.

방울은 수분을 잘 흡수하고 마르면서 꽃이 피 는 듯이 입을 벌리는 특성이 있습니다. 수분을 오래도록 머금고 있는 솔방울의 특성을 잘 활 용하면 또 하나의 신기한 천연 가습기를 만들 수 있겠죠? <천연 솔방울 가습기 만드는 방법> 1.솔방울 여러 개를 잘 씻어 주 세요. 외부의 세균을 없애기 위해 뜨거운 물에 소독하거 나, 식초를 한 두 방울 떨어 뜨린 물에 헹궈서 씻어줘야 합니다. 2.솔방울을 1시간 정도 물에 담가 수분을 머금게 하고 넓은 접시에 담아주세요!

<천연 숯 가습기 만드는 방법>

3.이 때, 바람이 통하는 곳에 두지 않으면 곰팡이가

1.숯을 깨끗이 씻어주세요. 샤워기를 활용하면 숯이 부서지지 않고 틈새까지 꼼꼼히 씻을 수 있다는

허브식물과 수경재 배 식물, 이끼 식물이 있는데요. 허브 식물 중 특히 장미허브, 애 플민트, 베고니아가 이끼 식물 중에서는 우단이끼와 참깃털 이끼가 가습 효과에 좋습니다. 수경재배 식물로는 개운죽이 유명하다는 사실! 식 물을 기를 때, 화병보 다는 넓은 접시로 분갈이를 해주면 습도 조절에 더 도움이 되고, 특히 수경재배 식물을 키우실 때 좁은 방은 곰팡이가 필 수 있으니 넓은 곳에서 재배하는 게 좋다는 점, 잊지 마세요~!

생길 수 있으니 주의! 밤새 물기를 머금고 있던 솔 방울들이 아침이 되면 꽃잎처럼 피어납니다.

촉촉한 객실, 냄새는 어쩌냐구요?

사실! 2.그릇에 숯을 넣고 물을 충분히 담아주세요. 넓은 그 릇일수록 수분 증발이 용이해 더 좋아요 3.물이 마르면 계속 물을 부어 보충해주시면 됩니다.

수분을 머금는 솔방울 가습기 비가 오는 날이면 소나무에 매달린 솔방울들이 꾹~ 오므리고 있는 것을 보실 수 있는데요. 솔

식물도 기르고 공기도 정화시키고~ 가습 효과도 내고, 실내 분위기도 보다 화사하게 연출하고 싶다면 식물 재배를 통한 가습 방법 을 추천합니다. 가습 효 과가 뛰어난 식물로는

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부동산 칼럼

나쁜모텔 매매하기 모텔매매는 다양한 물건별로 이루어지지만 크게 보면 2가지 경우로써, ①시설상태가 좋은 모텔 ②수리가 필요한 시설상태가 나쁜 모텔 좋은 모텔들은 흔히들 중개하는 모텔이므로 이번 칼럼에서 필자가 이야기하고픈 주제는 ②수리가 필 요한 시설상태가 나쁜 모텔입니다.

그리고 구입할 모텔 중에서 옥석 가리기부터 시 작합니다. 매입을 고려할 때 기준이 되는 3가지의 기준을 고 려합니다. 첫 번째, 토지의 공시지가와 부동산의 감정가를 고려한 매매가격 두 번째, 상권과 상권내에서의 모텔의 분류(향후 객단가, 객실등급 등) 세 번째, 공사 후 매도시 양도차익의 발생

흔히들 이야기하는 리모델링이 필요한 수리할 모 텔을 구입하여 공사 후 오픈한다면 어느정도의 매 출을 올려야하는지 생각해 봐야합니다. 필자는 보통 현금투자비율의 년40%의 수익률이

실제 매매 사례를 살펴보면, 매매 후 공사하여 부 평 최고상권에 11월 오픈하는 모텔입니다. 대지90 / 건물250 B1/4F 26객실 구입자금 10억7천만원 (대출10억원)

공사자금 7억원 (건축증축 및 대수선비용) 현금투자금 8억원 예상 월매출 5,500만원 (순익2,800만원) 매매시 22억원으로 양도차익3억원 발생 월매출 5,500만원인 신축상태의 모텔을 22억으 로 구입 하는 것이 현 시장에서 어려운 상황임을 고 려한다면 충분히 나쁜모텔을 구입하는 것을 고민해 볼 차례입니다. 공인중개사/경매분석사 윤은철 종로코리아중개법인 TEL 010-4244-5678

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The Hotel & People 대표 : 김의일/등록번호: 92200000-09/ 종로3가 10번지 낙원빌딩 10층 전층 ☎02-6941-2315

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소액 매매

사업 상담 상담 서비스 서비스 제공 제공 사업 하루 평균 숙박업소를 찾거나 임대, 매매를 의뢰 하는 손님들의 전화를 50여건 정도 받게 된다. 그 중 절반은 소규모 약 1억에서 3억 사이의 물건을 찾는 손님이다. 그리고 나머지는 고액투자 또는 숙박업 개발을 의뢰하는 손님들이다. 필자는 숙박업을 운영하고 있거나 과거에 운영 경험이 있는 손님들 보다는 이제 막 시작하려는 손 님과 필자가 개발하여 운영하고 있는 손님들의 재 투자에 대한 문의를 많이 받는 편이다. 숙박업소 개 발(기존의 업소를 리모델링하거나, 매매를 통한 재 설비)은 많은 인력을 필요로 하며 의뢰인 또한 개념 을 정립하는 일부터 무척 힘들어 하는 사업이다.

지금 숙박업소를 임대나 매매로 찾고 있는 대부 분 손님들은 소개받은 업소를 운영하고 있는 운영 자이다. 물론 너무 많은 숙박업소가 제 기능을 다하 지 못해 일년에도 몇 번씩 운영자가 변경되는 경우 가 허다하다. 내가 하면 달라질 수 있다 라는 생각은 모험이라 생각하며 안정된 수익을 계속 이어받기를 원한다. 하지만 건물은 시간이 갈수록 병들어가며 운영자는 시간이 흐르면 나태해지기 마련이다. 이 러한 당연한 사실을 애써 무시하며 기존의 운영자 의 수익을 내가 이어 받을 수 있다는 생각은 너무나 위험한 일이다. 필자는 손님들의 연령이나 경력을 먼저 물어보게 된다. 당사자의 능력은 물건을 보석이나 돌멩이로 만드는 시작점이다. 그다음은 물건의 환경요인이 다. 위치, 교통, 개발계획 등이 사업계획의 1단계이 며 환경 분석이 끝나고 시설이나 자금 계획을 환경 에 맞추는 사업계획이 2단계이다. 가장 중요한 3단 계는 개업해서 3개월가량 신규손님을 단골화 하는 운영계획이다. 이러한 내용을 좀더 구체적으로 설명 할 수 있는

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기회를 갖고자 부담 없이 오셔서 사업 상담을 할 수 있는 기회를 가지고자 한다. 상담은 예약제로 진행 하며 상담일은 매주 수요일, 금요일, 장소는 종로소 재 필자의 사무실이다. 예약은 전화로만 받으며 시 간은 참석팀의 조율로 가변적으로 할 것이며 참석 팀은 1회에 3팀으로 한정 한다. 위치 선정, 설비, 금 융, 투자, 운영 등 전방위로 진행될 것이며 한번 상 담으로 의뢰인이 결정할 수 있는 사업을 안내 해드 린다는 목표로 진행되며 각 분야의 전문 지식을 직, 간접적으로 설명하여 의뢰인에게 All in one 서비스 를 제공할 것이다. 현재 물건을 찾고 있는 의뢰인, 물건을 소유하고 있으나 운영이 어렵거나 운영을 하지 않는 의뢰인, 자금은 부족하나 운영에 대한 남 다른 노하우를 갖고 있는 의뢰인, 자금은 있으나 투 자처가 마땅치 않은 의뢰인 등등 이러한 의뢰인이 라면 누구나 참석하여 서로의 의견을 공유하고 차 별화된 사업 전략으로 최고의 사업체를 만드는 공 동사업에 많은 참여를 바란다. 종로코리아중개법인 전무 김두열 010-4175-1497 부장 최영호 010-5237-6005

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대지75평/건250평 객실27개/매출2500 75평추가 증축가능

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객실 30개 현매출 3000 시내 독점상권

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2014년11월호 2014.10.27 6:52 PM 페이지57

Food

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The Hotel & People

음식

“날도 추워지는데…물 한잔 하실까요?”

‘끓인 물’

남자를 위한

면역력이 떨어지는 계절이다. 건강을 위해 보양식이나 건강기능식품에만 관심을 가졌다 면 이젠 마시는 물에 주목하자. 매일 마시는 물을 바꾸기만 해도 건강에 도움이 된다. 따뜻한 것이 생각나는 계절, 남자를 위한 끓인 물 한잔을 준비해 보자.

남자를 위한 물

이후 몸속에 부족하기 쉬운 음기를 보충한다. 또 체내 림프액이나 체액을 증가 시켜 두뇌 활동을 활발히 해 치매를 예방하고 집중력 향상에도 좋다. 재료: 물 1.5

어느덧 중년 분위기가 물씬 풍기는 그대. 회사에서는 상사 눈치 보기 바쁘고 과중한 업무로 스트레스 팍팍 받아 얼굴엔 나이가 한 겹 한 겹 쌓여간다. 게 다가 쌓인 스트레스 풀기 위해 마신 술은 다음날 지독한 숙취로 돌아온다. 여기에 찬바람 불며 마음까지 춥다면? 남자의 기를 팍팍 살리는 덴 사랑으로 끓인 물 한 잔이면 족하다.

매일 술에 취해 들어오는 그대에게‘칡물’ 칡은 열을 다스리는 작물로 섭취 시 몸속 열을 내려준 다. 알코올로 인해 빠르게 열이 오르면 인체에는 많은 변화가 생긴다. 심한 갈증, 숙취, 속이 쓰리고 진땀이 나 거나 머리가 묵직하고 무거운 증상 등이다. 음주 후 칡물 을 마시게 되면 갈증이 빠르게 해소되면서 점차 주독이 풀 린다. 또 스트레스로 인해 어깨 근육이 뭉쳤거나 뻐근할 경우 에 마시면 근육 이완에 효과가 있다. 재료: 물 1.5ℓ기준 칡뿌리 40~50g

부쩍 얼굴에 주름이 깊어지는 그대에게‘구기자물’ 50대 중반이라는 나이가 믿기지 않을 정도로 무대 위에서 엄청난 에너지를 쏟아내는 팝의 여왕 마돈나. 그녀는 젊음 의 비결로 구기자를 자주 먹는 것으로 알려졌다. 예로부터 늙지 않게 하는 약초로 유명한 구기자는 활성산 소 배출을 돕는 항산화 식품으로 노화 방지에 탁월하며, 중년

ℓ기준 볶은 구기자 10g

스트레스로 힘들어하는 그대에게‘도라지물’ 스트레스는 기가 뭉치고 막혀 있는 상태다. 따라서 이 ‘기’ 를 풀어주는 것이 스트레스 해소에도 도움이 된다. 특유의 향을 가진 도라지는 뭉치고 쌓인 기운을 풀어주 고 순환을 돕는다. 스트레스로 인해 힘들다면 말린 도라 지를 푹 끓여 한 잔 마셔보자. 또 기관지나 가래로 고생할 때 도 마시면 효과를 볼 수 있다. 재료: 물 1.5ℓ기준 말린 도라지 20g

고혈압과 당뇨로 고생하는 그대에게‘감잎물’ 고혈압과 당뇨의 공통점은 성인병이자 혈류의 흐름이 원활하지 못한 데에서 오는 질환이라는 것이다. 이로 인해 혈관에 많은 무리가 가게 되는데 이럴 땐 감잎물 이 좋다. 감잎에 있는 타닌 성분이 혈관을 튼튼하게 만 들어주기 때문이다. 또 감잎에는 레몬의 20배에 달하 는 비타민 C가 함유돼 있다. 비타민 C는 우리 몸속에 있 는 노폐물을 배출하는 디톡스 작용을 한다. 감잎물을 마시면 몸속 노폐물을 효과적으로 빼낼 수 있게 돼 몸이 가벼워지고 혈류의 흐름도 한결 개선된다. 재료: 물 1.5ℓ기준 감잎 5g

(주)종로코리아중개법인

02)744-3310

김의일 등록번호: 법인92200000-09/소재지: 서울시 종로구 종로3가10번지 10층 / 070-7435-7489

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매 매

이 상무

서울(광진구)

서울(관악구)

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서울

보1억/월200 객실13 매출1,000 역세권

보1.5억/월330 객실22 매출1,500 역세권

보2억/월800 객실28 매출2,500 직영

3억/월2,600 객실45 2억수리조건 직영

보5억/월2,000 객실31 매출5,500 직영

보8억/월2,700 객실32 매출8,000이상 직영

수도권급매

서울(종로)

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수도권

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대117평/건238평 융자무, 매가5.5억 룸22 리모델링시매출상승

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2014년11월호 2014.10.27 6:52 PM 페이지58

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The Hotel & People

건강

Health

헬스장 갈 시간 없다면?

카운터 의자에서 체지방 감량하기 얼마 전 앉아있는 시간을 줄이는 것이 수명 연장에 도움이 된다는 연구결과가 나와 관심을 모은 적이 있다. 하루종일 카 운터에 앉아있는 숙박업 종사자들에게는 가슴이 철렁한 얘기다. 바쁜 일상에 따로 헬스장에 다닐 여유도 없고, 뻣뻣해진 목과 손목, 풍만해져가는 뱃살과 엉덩이살 때문에 고민하는 숙박인 가족들을 위해 카운터 의자에서 할 수 있는 간단한 운 동법을 알아봤다.

자리에 앉아 있는 시간이 많을수록 다리 근육이 잘 수축되지 않아 혈관이 혈 액을 효과적으로 심장으로 보내지 못하고 이 때문에 혈류량이 증가했을때 혈관 이 확장하는 기능이 저하된다. 또 고지혈증 등 대사질환 위험도 높아진다. 하루 종일 앉아 있어야 하는 당신을 위한 운동법!

짧지만 굵게! 체지방 감량 운동 이제 본격적인 운동에 들어가 보자. 한 동작 당 딱 2분씩만 투자해도 후끈해지는 몸의 변화를 경험할 수 있을 것이다.

■2minutes! 의자 니업 1. 의자 끝에 걸터앉아 양손으로 의자 양옆을 잡는 다. 이때 반드시 무릎이 직각이 되도록 할 것. 2. 복부에 힘을 주면서 양 무릎을 동시에 가슴 쪽 으로 당겼다가 내린다. 다리를 내릴 때는 발이 바닥에 닿지 않게 하는 것이 중요하다.

■2minutes! 체어 딥 1. 의자 끝을 손으로 잡고 엉덩이는 의자에 닿지는 않도록 가까운 거리에 둔다. 2. 무릎을 조금 구부리고 발끝부분은 똑바 로 해 몸쪽으로 당긴다. 3. 호흡을 마시며 팔을 굽히고 내쉬며 팔꿈 치를 편다.

■2minutes! 의자 런지 1. 다리를 골반 넓이로 벌리고 선다. 2. 상체는 똑바로 편 채 다리 한쪽을 의 자위에 놓고 한쪽 무릎을 약 90도 정 도 구부렸다 처음 자세로 돌아온다. 3. 의자 위 발뒤꿈치를 들어 앞발을 중 심으로 허벅지 힘으로 버티고 내려갔 다 올라오는 동작을 양쪽 다 10회씩 반복한다.

■2minutes! 어깨운동

■2minutes! 의자 집고 제자리 달리기 1. 양손으로 의자의 양끝을 잡고 다리를 뻗어 엎드린 자세를 취한다. 2. 왼쪽 무릎을 가슴 쪽으로 힘껏 당겼다가 제자리로 돌아온 다. 이때 상체로 몸을 지탱할 것. 3. 오른쪽 무릎을 가슴 쪽으로 힘껏 당겼다가 제자리로 돌아 온다. 양쪽을 번갈아가며 반복한다.

(준비: 아령 혹은 냉장고 속 생수병 꺼내오기) 1. 의자에 앉아 등과 허리를 곧게 편다. 2. 생수병 을 귀와 수평이 되고 팔꿈치는 직각이 되도록 위 치한다. 3. 생수병을 머리 위로 뻗어 들어 올렸다 가 다시 생수병이 귀와 수평이 되도록 내린다. 이 때 허리는 구부러지지 않도록 주의한다. 좀더 강 력한 운동 효과를 원한다면 의자에서 엉덩이를 살 짝 들고 시행한다.

사업자를 모십니다 국내 유일 숙박업 전문 종합 컨설팅 법인 종로코리아(주)에서 숙박업 사업자를 모십니다. 1

모집 분야 : 숙박업 운영 사업자, 투자자, 금융 사업자, 인테리어 건설업자

장

소 : 서울특별시 종로구 종로3가 10 낙원빌딩 10층

일

시 : 2014년 11월 7일

참여 방식 : 전화 예약 이후 제한 참여 방식으로 운영

전

화 : 김전무 010-4175-1497, 최부장 010-5237-6005

숙박업소 위치 선정부터 매입, 설비, 운영, 매매시까지 본사 책임으로 진행 합니다. 숙박업에 관심있는 사업자들의 많은 참여 바랍니다.

2014년11월호 2014.10.27 6:52 PM 페이지59

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The Hotel & People

2014년11월호 2014.10.27 6:52 PM 페이지60

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The Hotel & People

칼럼

Column

“원인(原因)없는 결과(結果)는 없다” 1

자신의 현재 모습은, 과거 스스로의 원인의 결과이듯이 현재 자신의 사업이 잘되거나 어렵다면 그것역시 원인이 있다.

수백억대 재력가 모텔사장, 부인 에 의해 살해 돼 지난 10월 9일 서울의 최고급 아 파트에 사는 50대 재력가인 어느 모 텔사장이 자기 아내에 의해 살해된 충격적인 사건이 있었습니다. 경찰에 따르면,‘이(李)’ 모씨는 당일 오전 서울 도곡동에 있는 타워 팰리스 자택 베란다 바닥에 누워 잠든 남편‘변(邊)’ 모씨의 얼굴을 베개로 눌러 질식시켜 숨지게 한 혐의입니다. 숨진 변씨는 강남 일 대에서 수개의 모텔을 운영하는 수백억 대의 재력가로 알려졌는데 이씨와 변씨는 10여년전 경제적인 문제로 서류상 이혼한 뒤 사실혼 관계로 함께 지내왔으며 살해 원인은“30여년간 가정폭력에 시달 려 왔고, 잠들어 있는 남편 얼굴을 보자 갑자기 죽여야겠다는 생각 이 들었다” 고 진술했다고 합니다. ‘세상 살아가는 최고의 이치’ 고대 이스라엘의 어느 임금은 백성들의 무지(無知)를 깨우치게 하 기 위해 유명한 학자들을 불러 모아“세상사는 이치(理致)를 책에 담아오라” 고 명령했다고 합니다. 학자들이 모든 지식을 책(冊)으로 담아내니 그 분량이 자그마치 12권이나 되었다고 합니다. 그 책을 본 임금은“책의 분량이 너무 많아 백성들이 일일이 다 읽을 수 없 으니 그 내용을 더 줄이라” 고 명했습니다. 결국 줄이고 줄여 1권(卷) 분량으로 책을 만들었지만 왕은 다시“그것도 분량이 많으니 알기 쉽게 딱 한마디로 줄이라” 고 했고, 고민 끝에 학자들이 결정한 최고 의 세상을 살아가는 이치는‘세상에 원인 없는 결과는 없다’ 였다고 합니다. ‘나비효과’ 라는 것이 있습니다. 미국의 기상학자‘N. 로렌츠’ 가 발표한 이론인데 설명하면, 초기 의 미세한 차이가 시간의 흐름에 따라 점점 커져서 결국 그 결과에 엄청나게 큰 차이가 난다는 것입니다. 예를 들면, 브라질에 있는 나 비의 날갯짓이 미국 텍사스에 토네이도를 발생시킬 수도 있다는 것

이지요. 최근 일어난 세월호 사건을 보더라도 이러한 나비효과 즉, 처음에 관계없던 사건들이 모이고 모여 얼마나 무서운 결말을 보여 주고 있는지 알 수 있습니다. 유병언의 탐욕(貪慾)은 수단과 방법을 가리지 않고 돈을 버는데 혈안이 되었고, 이런 그의 욕심은 낡은 카 페리를 일본에서 수입하여 돈을 크게 벌기 위해 멋대로 개조하고, 그것으로 인해 배는 안전기능을 상실하고 말았습니다. 그래서 결국 수학여행을 가던 수많은 학생들이 희생된 것입니다. 원인 없는 결과는 없고, 세상을 살다 보면 어떤 일이 우연히 일어난 것 같지만 그 원인을 자세히 들여다보면 분명 필연적인 결과라는 걸 알 때가 많습니다. 예를 들어 재수(財數)가 없어서 음주운전에 걸렸다고 생각하지만 그 원인을 보면 대부분의 경우, 이전에 음주운전을 하다가 걸리지 않았기 때문에 계속 음주운전을 했던 경우입니다. 한창 공부를 열 심히 해야 할 때 친구들과 어울려서 노래방이나 PC방을 다니고 학 교도 제대로 다니지 않은 결과는 20대 중반부터 힘든 삶을 살아야 하는 결과로 나타납니다. 많은 현대인들이 고통 받고 있는 질병 또 한 마찬가지 입니다. 대장암을 앓고 있던 어느 환자는, 자신은 매끼 고기반찬을 떨어뜨린 적이 없었다고 했습니다. 세상의 모든 이치는 원인과 결과로 맞아 떨어집니다. 많은 사람들은 원인 없이 좋은 결과만을 기대합니다. 갑자기 자 신에게 큰돈이 생기길 바라거나, 치밀한 준비 없이 사업을 벌여서 큰 부자가 되고 싶다는 꿈을 꿉니다. 그런데 그런 사람들은 원인을 만들지 않았으니 결과가 좋지 않은 것이 너무나 당연합니다. 세상 을 조금 살다 보니 운(運) 좋게 돈을 벌었거나 운 좋게 승진을 했다 거나 하는 경우는 정말 드물다는 걸 알 수 있습니다. 그들은 우리가 모르는 남모르는 노력을 했고 성실하게 자기 일을 했던 겁니다. 하 지만 그것을 모르는 사람들은 결과만 가지고‘그 사람 참 운이 좋 아 그리되었다’ 고 평가하는 경우가 많습니다. 현재 자신의 모습은 곧 과거 원인의 결과입니다.

2014년11월호 2014.10.27 6:52 PM 페이지61

Joke

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The Hotel & People

기이재상담

■ 조선의 대표적 음담패설의 원전原典)인

그동안 약 4년, 7회에 걸쳐‘황제소녀경(皇帝素女經)’ 을 연재(44회 내용소개, 3회 소 녀경의 허와 실)하였다. 47회 연재는, 저희신문 창간 후 지난 9월호까지 총 86회 발행 중 전체의 절반을 훨씬 넘는 분량이다. 눈치가 빠른 사람들은 이미 주요한 부분에 대해 이미 습득하고 체험하고 있으리라 본다.“다음 연재물을 무엇으로 할까”고민하던 중에 작년 7월에 일본의‘소메야 도모유키’ 라는 분이『조선의 음담패설』 의 원전(原典)인『기이재 상담』 을 2008년에 일본 후쿠오카에 있는 고물상에서 발견하여 이번에‘서울대에 있는 규장각(奎章閣)에 기증을 했다’ 라는 메모를 발견하고‘기이재상담’ 을 정리해보기로 했다.

기이재상담(奇異齋常談)'중에서

“어느 나루터 주막(酒幕) 여주인의 부업(副業)” ‘무실댁’ 은 아이 못 낳는다고 시집간 지 4년 만에 시 댁에서 쫓겨났다. 시아버지가 그래도 경우가 있어 며 느리에게 가볍지 않은‘전대(錢臺)’ 를 주어 보냈다. 친정에서 묵으며 앞으로 어떻게 살아갈지 이 궁리 저 궁리 끝에 밭뙈기 딸린 초가삼간을 구해 볼까 하다가 도저히 혼자서 농사지을 자신이 없어 한숨만 쉬고 있 는데 시집 쪽으로 먼 친척 아지매(아주머니의 경상도 사투리)뻘 되는 나루터 주막 안주인이 찾아왔다.“한 양에서 포목점을 하는 맏이가 올라오라 해서 애 아버 지가 주막을 다른 사람 손에 넘기려 하기에 내가 부 랴부랴 질부(姪婦=조카며느리)를 찾아 온기다.” 무실댁이 한 달간 나루터 주막에서 부엌일을 해 주 며 눈여겨봤더니 손님이 심심찮게 자고 가, 전 재산 을 주고 주막을 샀다. 한 달쯤 지났을까. 강 건너 나 루터 옆에 뚝딱뚝딱 목수들이 집을 짓기 시작했다. 무슨 집인가 했더니 한양 맏아들 집으로 이사 간다 던 그 아지매네가 새 주막을 짓는 것이다. 무실댁이 눈이 뒤집혀 팔을 걷어붙이고 나룻배를 타고 강을 건너갔더니 아지매 한다는 말 좀 보소.“애 아버지 가 맴이 변해서 또 주막을 하겠다니, 나 원 참.”

번듯한 새 주막이 강 건너에 들어서자 무실댁의 낡 은 주막엔 손님이 끊겨 버렸다. 울다가 이를 갈다가 술을 퍼마시다가 지쳐서 드러누웠던 무실댁이 입을 꽉 다물고 일어났다. 어느 날 저녁나절, 강 건너 새 주 막에 가려던 손님이 나룻배가 끊어져 할 수 없이 무 실댁 주막에 묵게 되었다. 저녁상을 물리고 난 손님 방에 막걸리 한 사발을 소반에 받쳐 들고 몸단장을 한 무실댁이 들어갔다.“손님, 먼 길 오시느라 다리 아프시죠.”막걸리 한 사발을 들이켠 손님을 눕히고 다리를 주무르기 시작했다. 비록 시집에서 쫓겨나오 기는 했지만 아직도 스물두 살. 탱탱한 주모가 다리 안마를 해 주니 어느 손님이 입을 벌리지 않겠는가. 입소문을 타고 손님들이 찾아오기 시작했다. 까짓것 기왕 버린 몸에 아이도 못 낳는 몸. 무실댁은 짓궂은 손님에게 치마를 벗는 것도 서슴지 않았다.

기 시작했다. 손님 하초(下焦=남근)가 불끈 솟아오르 기 시작하자 아지매가 먼저 열이 올라 치마를 걷어 올 리고 올라타고 말았다. 무실댁과 아지매의 가장 큰 차 이점은 무실댁은 남편이 없지만 아지매에게는 엄연 히 성질 급한 남편이 있다는 점이다. 어느 바람 부는 겨울날 밤, 부부싸움이 대판 벌어지더니 새 주막에 불 길이 치솟아 올랐다. 새 주막은 잿더미가 되고 아지매 는 면상에 화상을 입어 귀신 몰골이 되었다. ------------------------

소문이 꼬리를 물었다. 어떤 날은 객방 여섯개가 모두 차 무실댁이 한 바퀴 돌고 나면 새벽닭이 울었지만 고 단한 줄 몰랐다. 강 건너 새 주막에 손님 발길이 뚝 끊 “과유불급(過猶不及)이라!...” 이라 했다.‘지나친 것은 오히려 겼다. 심술이 부글부글 끓는 아지매가 그 소문을 진작 옛말에‘과유불급’ 라는 뜻이다. 인간의 탐욕은 에 듣고 팔짱을 끼고 있을 수는 없었다. 사십대 초반 부족한 것만 못하다’ 과‘죽음’ 이기 의 허리통이 뒤룩뒤룩해진 아지매가 분수도 모르고 끝이 없다. 탐욕의 종점에는‘불행’ 분을 바르고 손님방에 들어가 남정네 다리를 주무르 다리고 있다.

2014년11월호 2014.10.27 6:52 PM 페이지62

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The Hotel & People

씨네호텔 추천 영화 + 책소개

Culture

호텔속 멀티플렉스 영화관 씨네호텔이 추천하는

우리 호텔 영화관 11월 개봉 화제작 The Target

Noah

표적

노아

・요약정보: 한국 |액션, 드라마 |15세이상 관람가 | 98분 ・감 독: 창감독 ・출 연: 류승룡, 유준상, 이진욱, 김성령

・요약정보: 미국 | 드라마 |15세이상 관람가 | 139분 ・감 독: 대런 아로노프스키 ・출 연: 러셀 크로우, 제니퍼 코넬리, 엠마 왓슨, 안 소니 홉킨스

“그날 밤 모든 것이 시작되었다!” 한 밤 중에 벌어진 의문의 살인 사건. 누명을 쓰고 쫓기던 여훈 (류승룡)은 교통사고로 병원 에 긴급 후송된다. 여훈의 담당의사 태준 (이진 욱)은 그 날 이후 갑작스런 괴한의 습격을 받게 되고, 납치된 아내를 구하기 위해 병원에서 여훈을 빼돌려 위험한 동행을 시작하게 된다. 한편, 사건의 음모를 직감한 여형사 영주(김성령)와 범인 검거율 100%인 광역수사대 송 반장(유준상)이 새롭게 사건에 개입하게 되는데.. 살인용의자 여훈! 그와 동행하는 공범자 태준! 각기 다른 목적으로 그들을 쫓는 두 명의 추격자! 36시간의 숨막히는 추격! 쫓는 자도 쫓기는 자도 모두 표적이다! ★제 점수는요~ 추리 스릴러의 냄새만 잔뜩 풍겨놓고 그저 주먹다짐. 무게 있는 배우들은 다 모아놨는데 보여주는 건 액션뿐이다. 딱 마음 편하게 킬링 타임용. 액션을 액션 그대로 즐길 줄 아는 사람이라면 재밌게 볼 수도. 디게 심심해 뵈는 고 객들에게 추천요~

신께서 인간의 죄악을 보고 한탄하사, ‘내가 그들을 땅과 함께 멸하리라’하시니라.-성경 창세기 인용 타락한 인간 세상에서 신의 계시를 받은 유일한 인물 노아(러셀 크로우). 그 는 대홍수로부터 세상을 구할 수 있는 거대한 방주를 짓기 시작한다. 방주에 탈 수 있는 이는 생명이 있는 모든 존재의 암수 한 쌍과 노아의 가족들뿐. 하지만 세상 사람들은 노아의 방주를 조롱하기 시작하고 가족들간의 의견 대립마저 생겨나는데.. 세상을 집어삼킬 대홍수의 시작! 생명을 지켜내기 위한 노아의 드라마틱한 삶이 펼쳐진다! ★제 점수는요~ 성경 영화지만 성경 영화가 아닌, 반지의 제왕에 버금가는 노아의 판타지화. 메 시지가 있는 판타지쯤 되시겠다. 인간에 대한 근원적인 성찰, 한 인간의 고뇌를 그려냈다. 거대한 파도와 바람 등 종교적인 생각을 배제하고 본다면 괜찮은 판 타지 블록버스터 영화.

가장 싼값으로 가장 오랫동안 즐거움을 누릴 수 있는 것

카운터에서 읽기 좋은 책 소개 소소한 일상에서의 행복 찾기

이렇게 좋은 걸 왜 망설였지?

네 발 가진 인간

굿바이 술

강철 지음/ 한솜 펴냄

김영복 지음/ 새로운사람들 펴냄

50대 중반의 시선으로 삶을 되돌아보고, 무심하게 지 나칠 수 있는 일상의 소소한 것에도 그윽한 눈길을 주는 따뜻한 글로 채워진 이 책은 일상의 행복을 잊 고 살아가는 독자들에게 되돌아보는 시간을 제공해준다. 살아오면서 보거나 느꼈던 소소한 일상을 담담하게 그려내면서 잊고 지내기 쉬운 우리들 관계망의 꼬인 부분들을 풀어 단정하게 매듭지으면서 풀어가는 이야기를 가만히 듣다 보면 소소한 일상을 새롭게 꾸려나갈 힘을 얻게 되고, 뒤에서 누군가 응원해주고 있다는 느낌을 받게 된다. 평범한 일상에서 자칫 잊히기 쉬운 소소한 행복이 실은 누구나 원하는 진정 한 행복일 수 있다는 것을 다시 한 번 일깨워준다. 이 책을 읽어 내려가다 보면 무심하게 지나치던 일상이 새롭게 보이기 시작 하며 입가에 잔잔한 미소를 짓게 해줄 것이다. 그것은 저자가 독자들에게 주 는 선물이다.

각종 사건에는 빠지지 않고 술이 등장한다. 한 잔의 술이 대형 사고를 부른다. 아무리 점잖고 이성적인 사람도 술 앞에서는 평정심을 유지하기 어렵다. 얼마전에는 별 4개 짜리 군인이 술로 인한 사건으 로 군복을 벗었다. 이 사건을 접한 현직 경찰관인 김영복 팀장(수서 경찰서 내 개포파출소)은 안타깝기 그지없다. 현직에서 근무를 서면서 그 누구보다 도 술로 인한 각종 사건을 잘 알고 있는 그는 술 때문에 일어나는 사건을 보며 문제의식을 느껴‘굿바이 술’ 을 펴냈다. 저자 자신도 8년전까지 술을 많이 마셔본 경험을 갖고 있다. 그러나 현직 경찰로서 생활하면서 지켜 본 음주 관련 사건을 보며 금주를 시작 했고, 이 번에 금주 관련 출판에 이른 것이다. 술과 관련해서 큰 실수를 한 사람, 술은 끊어야겠는데 아직 방법을 모르는 사람, 술을 끊고 그럼 무엇을 해야 하냐고 반문하는 사람들은 이 책을 읽고 자신의 음주 습관을 한번쯤 되돌아보는 것도 의미가 있을 것이다.

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더욱 은밀하고 깊숙해진 性 ‘조건녀 3인방’ 전격 인터뷰

세태고발

Adult

“카드빚 때문에…”채팅사이트 조건녀 지난 수요일 B 채팅사이트에서‘ㅈㄱ 연락바람’ 이라는 비밀 방을 개설한‘안산걸’ 이라는 닉네임 의 한 네티즌과 접선을 시도했다. 쪽지를 보내고 이야기를 나눈 지 1분도 채 지나지 않아“ㅈㄱ 할 거예요? 말거예요?” 라고 물어와 순식간에 거래가 이뤄졌다. 다음은 채팅으로 만난‘안산걸’K(24) 씨와의 인터뷰 내용. -조건만남을 하게 된 이유는? ▲카드빚 때문이다. 현재 600만원을 빚지고 있어 신용불량자로 낙인찍힌 상태다. 평소 씀씀이가 커 서 어쩔 수 없었다. 원금을 갚으려면 아직도 멀었 다. 그래서 결혼할 때까지는 이 일을 계속해서 돈 을 벌 생각이다． -조건만남으로 몇 명의 남자들을 만나봤나? ▲지금까지 10여명의 남자들을 만나 100만원상당 의 돈을 벌었다. 지금까지 만난 남성의 연령층은

20대 초반에서 30대 후반까지 다양하다. -보통 얼마를 요구하나? ▲처음에 시작할 때는 1시간에 15만원을 요구했 지만 요즘 경기도 불황이고 해서 10만원으로 가격 을 낮췄다. 이건 내 기준일 뿐이다. 다른 사람들은 얼마를 받는지 모르겠다. -남자친구는 있는가? ▲연하의 남자친구가 있다. 결혼까지 생각하고 있 지만 아직은 잘 모르겠다. (조건만남을 하고 있어) 가끔 죄책감이 들기도 한다. 하지만 돈을 벌기 위 해선 어쩔 수 없다. -혹시 다른 일(윤락행위)을 해본 적이 있나? ▲실은 20살 때 집을 나와 3년 간 윤락업소에서 일 한 경험이 있다. 단란주점 접대부, 노래방 도우미 등 을 해봤다. 그런데 성격에 맞질 않아 그만뒀다. 지금 은 착실하게 안산에 있는 작은 회사에 다니고 있다.

“용돈도 벌고, 만남도 즐기고”유리방 조건녀 단언컨대, 대한민국은‘성매매 공화국’ 이다. 아니라고 부정할 수 있을까? 성(性)을 열망하는 건 인간 본성 중 하나. 한데 그 정도가 과하니 문제다. 성매매특별법 시행 10주년을 맞았지만, 음지의 성(性)은 여전하다. 옛날 성매매 업소가 변종업소로 탈바꿈만 했다. 섹시바, 립카페, 전화방, 귀청소방 등 새로운 성매매업소가 활개를 친다. 그 속에 둥지를 튼 조건녀 3인방을 통해 우리 사회 성매매 실태를 들여다본다.

지난 수요일 밤 일산의 한 유리방. 맞은편 방으로 들어선 한 여성은 화장을 조금 짙게 한 것을 빼고 는 평범한 스타일이었다. 그는 잠시 머뭇거린 뒤 앉았고, 곧바로 이야기를 나눌 수 있었다. 다음은 유리방에서 만난 조건녀 L(25) 씨와 나눈 대화. -여기는 얼마나 자주오나? ▲한달에 두 번 정도 온다. -직장을 다니고 있나? ▲그렇다. 백화점에서 일한다. -왜 이런 일에 나서게 됐나? ▲용돈도 벌고 만남 자체를 즐기기 위해서다. -주로 어떤 손님들이 오나?

▲유부남들이 많이 온다. 그래서 돈을 잘 쓰는 것 같다. -여성들도 입실료를 내나? ▲그렇다. 유리방은 남성과 여성을 연결해주는 구 실을 할 뿐이다. 우리도 물론 2만원의 입실비를 낸 다. 유리방 업주와 우리는 별 다른 관계는 아니다. 각자가 받는 금액은 모두 본인이 갖는다. -서비스는 어떤 종류가 있나? ▲옷을 벗는데 5만원이다. 손으로 자위를 해주면 3만원이 추가된다. 그리고 입으로 해주면 총 12만 원을 요구한다. 함께 나가면 15만원 정도는 줘야 한다.

“남편 출장 갈 때만…”전화방 조건녀 지난 수요일 밤 영등포 한 전화방. 1시간동안 무려 5통의 전화가 걸려왔다. 그 중에는 20대 초반 여대 생도 있었고, 30대 중반의 유부녀, 심지어 동성애 를 요구하는 남자까지 있었다. 통화 내용은 단순하 다. 나이, 키, 몸무게 등을 묻고 답한 뒤 곧바로 가 격 흥정에 들어간다. 대부분 조건녀들이 내세우는 용돈(?)의 적정선은 10만원. 일부는 몸값을 높이기 위해 2:1 섹스를 원하기도 했다. 다음은 조건만남 을 원하는 30대 유부녀와의 전화통화 내용이다. -자주 전화하는 편인가? ▲가끔. 남편이 출장갈 때 이용한다. -자기소개 부탁한다. ▲대림동에 살고, 33살이다. -어떻게 전화했나? 고석정

▲우연히 여성무료‘060-7**-****’간판을 보았 다. 그냥 호기심으로 눌렀는데 요즘은 심심할 때 가끔 이용한다. -남편에게 죄책감 들지 않나? ▲사실 죄책감보다 들킬까 겁난다. 나도 처음에는 대화만 했다. 그러다 마음이 통하는 남자가 있어 조건만남을 가졌다. 이후 3~4차례 조건만남을 가 졌다. -지금도 조건만남을 목적으로 전화한 건가? ▲아무나 무조건 만나지는 않는다. 일단 대화가 통 해야 한다. 아무리 용돈을 받는 조건만남이지만 몸 을 함부로 굴리진 않는다. 용돈은 10만 원정도면 된다. (상대가) 마음에 들면 모텔비는 내가 낼 수도 있다.

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한바탕 웃음

Humor

■ <옥골선풍>이 들려주는 이야기

<여자는 슬프다>라는 책의 중간부분을 보면,‘어느 부부의 무 미건조한 사랑(sex)’ 에 대해서 여자의 진솔한 입장이 전달된 다.“나는 그래도‘남편의 뜻’이니까 호응은 해 주어야지 하는 ‘의무’ 에서 다리를 벌리고 무릎을 조금 세워 몸을 열어 보았으 나, 내가 꾸며 보일 수 있었던 것은 그저 몸짓 일뿐, 뜨거움은 어떻게도 가능하지 않았지....그러나 마음먹은 대로 되는 건 아니었지. 남편은 자못 불만스러워 하면서도 엉덩이짓을 했고, 그리고 배설했지. 그런 후 남편은 다 쓰고 난 걸레를 그렇게 하듯이 내 몸을 팽개쳐 버리고 돌아누워 버렸지. 언제나 그렇기는 하지만 나는 내팽개쳐진 걸레가 된 그런 기분이었 지. 왜! 나는 남편이 덤비듯이 올라탈 때마다 다리를 벌릴 수밖에 없고 무릎을 세워 엉덩이를 들어줄 수밖에 없는가?…그 말할 수 없는 불쾌감을!…” 이런 형태의 표현방법을 옛날‘구어식 문체’ 로 쓰면 지난달까지 저희신문에서 연재한바 있는 육담론(肉談論)이다.

현대판 고금소총(古今笑叢)

고금소총이란 말을 한자로 표기해보면,‘古(옛 고)今(이제 금)笑(웃음 소)叢(모일 총)’ 으로‘옛날부터 지금 현재까지 웃을 수 있는 이야기 모두를 모아놓은 곳’ 이렇게 해석한다. 순간적이나마 배꼽을 잡고 웃을 수 있는 이야기를 만들다보니 자연히 남녀 간의 음사(淫事)가 다수를 차지하게 되고 그것이 곧 그런 것으로 치부되곤 했었다. 이유야 어떻든 좋다. 앞으로 저희신문 이 페이지에서는 옛것이나 현재를 가리지 않고 잠시라도 싱긋이 웃을 수 있는 이야기는 모 두 다 정리해보고자 한다. 독자 여러분들의 많은 호응을 기대하면서! <편집자 주>

‘공부(工夫) 머리는 없어도 장사 머리는 뛰어나다’ 01 ‘함박골’ 에 사는‘이 초시(草市)’ 는 자나 깨

사람인가 했지!….”

나 외동아들‘덕배’ 가 걱정이다. 열 번이나 과거에서 낙방하고 이제는 논밭에 매달 린 이초시는 자신의 쓰라린 한(恨)을 아들놈이 풀어 주기를 바라지만 이 녀석이 공부하고는 담을 쌓았 다. 또래 아이들은‘사자소학(四子小學)’ 을 떼고 사 서삼경(四書三經)을 파는데 열네살 덕배는 아직도 천자문(千字文)에 매달려 끙끙 앓고 있다. 이초시가 눈물을 떨구며 애원하다가 어떤 때는 회초리를 들 고 종아리에 피가 나도록 때려도 보지만 덕배의 학 습 진도는 여전히 거북이걸음이다.

아내 03 바람둥이의 어떤 바람둥이의 아내가 버선 한 켤레를 만

어느날 이초시가 훈장님을 찾아갔을 때 놀라운 얘 기를 들었다. 지난달 훈장이 덕배에게 저잣거리 ‘붓가게’ 에 가서 족제비꼬리 붓을 사오라고 열닷 냥을 주며 심부름을 시켜 이튿날 아침에 받았다고 했다. 그 붓이 썩 마음에 든 훈장은 며칠 뒤 우연히 장터에서 붓장수를 만났을 때 좋은 붓을 줘서 고맙 다고 인사했더니, 붓장수가 자기는 족제비꼬리로 만든 붓을 판적이 없다고 했다는 것이다.‘저잣거 리에 붓가게는 하나뿐인데?’훈장이 서당에 와서 덕배에게 꼬치꼬치 캐물은 결과, 덕배는 열닷냥을 들고 붓가게로 가지 않고 삼십리나 떨어진 붓 만드 는 공방으로 가 열두냥을 주고 족제비꼬리 붓을 사 고 나머지 세냥은 자기 주머니로 챙긴 것이다. 훈장님은 껄껄 웃었지만 이초시는 화가 치밀어“이 놈의 자식. 훈장님 돈을 떼먹다니!”주먹을 불끈 쥐 는데 훈장님이 정색을 하고“이초시, 덕배가 잘못 한 게 하나도 없소이다. 오히려 칭찬을 해 줘야지 요. 덕배는 공부머리는 좀 그렇지만 장사에 타고난 소질이 있습니다.” 어느 날 서당에서 덕배는 머리 굵은 형들 다섯에게 각각 한냥씩 받고 그들을 집으로 데리고 가 뒤꼍 토 란밭에 몸들을 숨겼다. 조금 있자니 들에서 새참 그 릇을 이고 온 삼월이가 토란밭가 우물로 와서 옷을 훌렁훌렁 벗더니 멱을 감았다. 출렁이는 젖무덤하 며 사타구니에 우거진 숲을 보며 토란밭의 학동들 은 침을 흘렸다. 며칠 후 머리 굵은 녀석들은 덕배의 새로운 제안에 몸살을 앓기 시작했다. 두냥의 돈이 없는 녀석은 몰 래 집에서 쌀 두됫박을 퍼 오기도 했다. 그날 밤, 덕 배 방에 모인 머리 굵은 녀석들은 함께 공부한답시 고 소리 내어 글을 읽자 덕배 어미는 삼월이를 시켜 떡을 들여보냈다. 밤이 깊어지자 덕배의 신호에 다섯녀석들이 고양

이 걸음으로 뒤꼍으로 가 삼월이 방의 열린 들창으 로 자라목을 길게 뺐다. 등잔불을 켜 놓은 채 홑치 마만 입은 삼월이가 가슴을 어루만지며 온몸을 비 틀기 시작했다. 들창 밖의 녀석들은 침을 꼴깍 삼켰 다. 삼월이 몸부림이 점점 격해지더니 마침내 홑치 마 끈을 풀어 헤치고 실오라기 하나 걸치지 않은 발 가벗은 몸을 드러냈다. 눈을 감은 채 손가락은 입으 로 빨고 또 한손은 옥문을 파헤쳤다. 삼월이의 신음 소리가 몸부림에 장단 맞춰 끊어질 듯 이어지자 머 리 굵은 다섯 녀석은 용두질을 해대기 시작했다. 이튿날, 덕배가 삼월이를 만났다.“누나, 이번엔 쌀 네 되에 돈 여섯냥이 들어왔어. 쌀은 누나가 갖고 나는 돈 여섯냥을 가질게” 라고 하자, 삼월이가“그래, 손님 모으느라 수고했다.”그러자 덕배가 한마디를 덧붙이 는데,“누나, 올해는 장마가 길어진대. 둘이 합자해서 소금을 미리 사 두자. 김장철이 다가오면 소금 값이 치솟을 거야.”덕배는 스물두살에 거상이 되어 이 고 을뿐만 아니라 인근고을을 합쳐 최고 부자가 되었다.

02 난폭운전 운전을 몹시 난폭하게 하는 남자가 아내를 태우고 드라이브를 나갔다. 운전을 차분히 하라는 아내의 충고를 계속 무시한 남편은 이리저리 차선 을 변경하다가 마침내 트럭 운전사와 시비가 붙게 되었다. 말다툼 끝에 드디어 이성을 잃은 남편이 트 럭 운전사를 향해 소리를 질렀다.“좀 끼워주면 어 디가 덧나! 이 좀팽이야!” 그러자 트럭 운전사도 다음과 같이 응대하고는 휭 하니 떠나버렸다.“이 머저리, 얼간이, 쪼다야! 돈도 없고, 마누라한테 쓸 힘도 없는 바보야! 운전도 자 신이 없으면 다음부터는 마누라한테 핸들을 맡겨!” 말없이 사태를 지켜보던 아내가 눈이 뒤집혀버린 남편에게 물었다.“저 사람 아는 사람이에요?”아 내의 물음에“내가 저런 놈을 어떻게 알아!”남편이 대답하자 아내가 고개를 갸웃거리며 말했다.“당신 에 대해서 속속들이 너무 잘 알고 있기에 혹시 아는

들어 남편에게 주었다. 남편이 그 버선을 신으려고 아무리 애를 써도 버선이 작아서 들어가지 않았다. 그래서 혀를 차며 크게 나무랐다.“마땅히 좁아야 할 건 너무 넓어서 쓸모가 없고, 마땅히 커야 할 건 좁아 서 발에 맞지 않으니, 무슨 놈의 재주가 이 모양이 냐?”그러자 아내가 대답했다.“그래? 당신 것은 어 떤 줄 알아? 길고 굵어야 할 건 작아져서 쓸모가 없 고, 마땅히 작아야 할 발만 나날이 커가니 그게 무슨 꼴이냐.”

건망증에 얽힌 사연 ①출근하느라 정신없는 남편.

서류가방 들랴, 차 키 챙기랴, 머릿기름 뿌리랴. 한 바탕 전쟁을 치른 뒤 무사히 출근길에 올랐다. 한참 을 운전하다 뭔가를 빠뜨린 것 같아 휴대전화를 꺼 낸다. 근데 통화가 안 된다. 가만히 보니 휴대전화 가 이상하다. 휴대전화 대신 TV 리모컨을 가져왔다 ㅠㅠ. 그날 마누라는 하루 종일 없어진 TV 리모컨 을 찾아 온 집안을 헤매야 했다. ②오랜만에 동창회에 나가는 마누라!

화려하게 차려 입느라 난리다. 저번에 동창생들의 휘 황찬란한 옷차림에 기가 죽은 기억 때문에 마누라는 반지 하나에도 신경을 쓴다. 모든 걸 완벽하게 치장 한 마누라! 이번엔 정말 마누라가 스포트라이트를 받았단다. 모든 동창들 시샘의 눈길에 뿌듯해하는 마 누라! 마누라는 우아하게 인사를 했다.“얘드아(얘들 아)! 오데간마니다(오래간만이다).”다른 치장에 너 무나 신경을 쓴 나머지‘틀니’ 를 깜빡 잊었다. ③마누라가 오랜만에 미장원에 갔다.

주인이 반긴다.“정말 오랜만이네요. 그 동안 안녕 하셨어요.” “네, 덕분에…. 오늘 우리 딸 결혼식이 있으니까 머리손질 좀 빨리 해주시겠어요? 시간이 없으니까, 30분 안에 완성해 주세요.” “30분 안에 요? 네, 알겠어요.”한참 머리를 손질하던 주인,“이 왕 오신 거… 머리를 마는 게 어때요? 훨씬 젊어 보 일 텐데….”훨씬 젊어 보인다는 소리에 귀가 솔깃 해진 마누라!“그럼 어디 간만에 파마나 한번 해볼 까.”그렇게 마누라는 머리를 말았다. 꼭 3시간 걸 렸다. 머리를 만 채 뿌듯한 마음으로 집에 온 마누 라…!!! 집안의 공기가 썰렁하고 험악했다!!! 며칠 후 마누라는 큰딸의 결혼식을 비디오로 봐야 했다.

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남자, 그리고 病

Sick

“졸졸졸… 변기 앞에 서면 두렵다”

환절기, 남성 전립선질환 비상! 한국 남성의 전립선 건강에‘적신호’ 가 켜졌다. 전립선비대증・전립선염・전 립선암 등 관련 질환을 앓는 인구가 급격하게 늘고 있기 때문이다. 특히 40~60대 중년 남성층에서 이 같은 현상이 두드러지고 있다. 중년의 남성이라면 한번쯤은 전립선질환을 경험하거나 주변에서 쉽게 볼 수 있을 것이다. 특히 요즘과 같이 부쩍 추워진 날씨에는 신체 활동이 원활히 일 어나지 않고 땀이 분비되는 양도 적기 때문에 소변의 세기가 약해진다.

전립선은 남성들에게만 있는 생식기관이다. 크 기는 호두 한 알과 비슷하다. 무게는 약 20g 정도. 방광 바로 밑에 자리 잡아, 요도를 옷깃 여미듯 감 싸고 있다. 전립선액을 분비해 정액을 만들고, 정 자를 보호하는 기능을 한다. 소변과 정액은 전립선을 통해야만 몸 밖으로 나 갈 수 있다. 때문에 전립선에 조금이라도 문제가 생기면 소 변을 보거나 정액을 배출할 때 이상증상이 생기는 등 남성의 삶의 질을 떨어뜨린다. 전립선 질환은 대개 노화나 세균 감염으로 인해 발생한다. 증상은 △소변이 자주 마려운 경우(밤중 에 2회 이상 소변을 보는 경우) △소변줄기가 가는 경우 △잔뇨감을 느끼는 경우 △배뇨 시 통증을 느 끼는 경우 △힘을 세게 줘야 겨우 소변이 나오는 경 우 등이다. 한번 전립선 질환이 발생하면 완치가 어

렵다. 설사 완치 판정을 받았다 하더라도 재발의 우 려도 큰 편이다. 따라서 예방이 필수다. -소변이 달라졌다? 전립선염이 찾아오면 가장 먼저 나타나는 변화 는 소변 문제이다. 평소보다 자주 소변을 보기 위 해 화장실을 찾게 되고 소변 후에도 심한 잔뇨감이 남는다. 특히 밤에 소변이 마려워 잠에서 깨거나 농뇨나 혈뇨가 나타나기도 한다. -통증이 시작된다? 전립선은 치골 뒤쪽 골반강(骨盤腔) 깊숙한 곳에 위치해 있기 때문에 전립선에 염증이 생겨 근육에 울혈이 발생하면 하복부나 고환, 넓게는 항문 주변 까지 심한 통증이 찾아온다. 특히 오랫동안 전립선 염을 겪는 환자들은 성관계 후 통증이 심해지는 경

향이 있어 주의해야 한다. -성기능에 문제가 있다? 전립선 구조상 안으로 사정관이 관통하며 요도 로 연결되기 때문에 염증이 생기면 사정관에 자극 이 찾아와 발기력 저하나 성욕 감퇴가 나타날 수 있다. 과거 한 의료기관에서 전립선염 환자 230명 을 대상으로 조사한 결과 일주일 평균 부부관계를 한 차례도 하지 않는 경우가 절반이 넘는 58.8%(147명)나 될 만큼 전립선염이 찾아오면 정 상적인 성생활이 어렵다. 위와 같은 증상들이 발생한다면 꼭 내원하여 전 립선 검사를 받아볼 필요가 있다. 빨리 조치해 주 지 않을 경우 신부전, 급성요폐 같은 합병증으로 이어질 수도 있기 때문이다.

전립선질환 예방에 좋은 운동 PC운동 PC운동은 요실금 개선에 좋은 케겔운동의 발전형 으로서 고환과 항문 사이, 전립선 가까이에 위치 한‘퓨보칵시지우스(Pubococcygeus)’근육을 강화시키는 것이다. 꾸준히 하면 잦은 소변 배출 을 막아주고 사정시 정액이 음경을 통해 배출되도 록 돕는 등 전립선과 성기능 회복에 효과적으로 작용한다. 하루 3~5회 소변을 본다 생각하고 힘 을 주다가 잠시 1~2초정도 멈추기를 20회 반복하면 되는데 약2주가 지 나면 변화를 느낄 수 있다.

발목펌프운동 발목펌프운동은 바닥에 누운 채로 발목을 상하로 움직이며 종아리 근육과 발목 부 위를 자극하는 운동이다. 혈액 및 체액의 원활한 순환을 돕고 체내 노폐물 배출 유 도 효과가 있으며 발저림, 부기를 낮춰준 다. 또한 만성적인 전립선비대증 발생을 예방하고 변비, 당뇨병 같은 질환 개선에 도 도움이 된다. 발목펌프운동시 가장 주 가평 행복펜션 의할 점은 바른 자세를 유지 하는 것인데, 이를 지키지 않았을 경우 오히 려 다리에 무리를 줄 수 있으므로 조심해야한다.

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이

땅에서 어깨가 가 장 무거운 40~50 대 가장들. 지친 몸을 이끌고 퇴근 한 그들에게 그나마 피로를 달래주는 건 따뜻한 집 밥이다. 단지 허기를 채우기만 하는 것이 아니라 중년의 전립선을 지켜주는 건 강한 식단이라면 더욱 좋다. 전립선 질환은 규칙적인 운동도 중요하지 만, 영양소가 풍부하고 칼로리가 낮은 음식이 중요하다. 과일과 채소에 들은 베타카로틴과 비타민C는 전립선의 비대를 예방하는 데 큰 도움이 된다. 미국 임상 영양학 저널의 연구에서 도 이러한 효능이 발표되었다. 브로 콜리와 피망, 당근, 호박 등으로 식단 을 구성하면 항산화 영양소를 공급하 는 데 도움이 된다. 또한 통곡물도 좋다. 흰 빵이나 흰 쌀, 밀가루 대신 현미, 보리, 귀 리, 통밀 등의 통곡물을 먹는 것이 전립선 건강을 증진시켜 준다. 이 밖에도 생 선과 해산물을 활용한 식단은 염 증을 줄이는 데에도 효과적 이다.

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2014년11월호 2014.10.27 6:52 PM 페이지69

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