小青年城市共居圖鑑

109-1公民城市主義的崛起與挑戰

小青年城市共居圖鑒 傅裕 陳碧瑩

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我們在台北搬家。 正當此時聽聞學長當年創建的全台第一棟共生公寓九樓在今年11月宣佈停止服務，引起很大的爭議。 同時，我大陸的學長劉二喜（現廣州1200書店老闆）最近開了一間民宿，打出了一個“一起退出當代生活” 的奇妙slogan，想要打造一個與書店共融的共居環境。

「共享經濟」是2008年哈佛大學的勞倫斯教授所提出的概念。意思是閒置資源的再分配，讓有需要的人得以用較便 宜的價格借用資源，同時持有資源者也能因此獲得回饋。

空間可以拼單嗎 我們開始反思，在青年“拼單”時代，從共享單車到街頭行動充，外賣拼單與服務揪團大行其道，而城市共居空間 的必要條件又是什麼？會需要共居空間的人群又長什麼樣？當代青年租屋現況是否達成了“城市共居”的理想，又 還差了點什麼？因此，我們打算研究探尋已有的不同共居空間樣態，反思目前的共居空間現況，討論城市共居概念 的理想與現實。

青 學生宿舍？Co-Living？ 年 Homestay？ 四合 旅 院？ 社

不是一直在拼嗎

Co-Housing？

長租公寓？Share House？Airbnb？ ︖

)*+,-./0 位置：台北市中正區思源街太子學舍bot 月租：5100TWD/人

學生宿舍型

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8坪（兩人共用）

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宿舍樓一樓公共空間

宿舍雙人間內部

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Q:為什麼會搬進來？ 方便（不用自己找房子

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也不用操心房東等問題）

價格 環境

和學校距離近 可以選擇室友

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憨憨（我的室友） 台大研究生｜浙江溫州人 相互交換生活習性後 一拍即合決定「同居」的網友

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出了學校還能住宿舍嗎

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台北市中正區汀州路三段 5坪 通過租房app直接聯繫房東搬進來 月租：8500 ‘’

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S.V.

台大研究生在讀 廣州人 手作愛好者 是會自己刷墻裝修租房的人

「房子是租來的，但生 活不是。我覺得這句話 用在我這裡才對。」

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!"#$%&'( Q:為什麼會搬進來？

價格 個人空間 有廚房

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大家都很默契的不在 外面看電視，一種互 不打擾的社交距離。 但沙發確實是使用頻 率很高的區域。

周邊環境

不用追垃圾車 ”•k“

#房東決定房客 #平日保持社交距離 #值日輪替制 #可以自行裝修房間

房 客 職 業 組 成 '

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共居的值日規則，大部分時間的 交流與公共區衛生分配都是由line 群組完成的。

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冰箱大概是大家唯一會交流的區 域。會將一些自己吃不完的食物 放在冰箱裡貼上便條，給其他人

!"#$%&'( 平均居住時長：2年左右 搬走理由：抽到宿舍、工作變遷、學業畢業

戶外場所

（咖啡廳等）

戶外場所

（咖啡廳等）

獨 自 閒 暇 時 間 的 空 間 使 用 '

房間裡 房間裡

公共區域 公共 機能區域

社 交 時 間 的 空 間 使 用 '

好友打遊戲、 聊天等

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主要是吃飯

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公共 機能區域

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公共區域

!"#$%&'( 類似zuker的共居模式： 「網絡情緣一線牽」：主要為環境取向的選擇 房東擁 有套房 自己改造 隔間

委託zuker等 平台改造隔間

自行選擇 房客

zuker平台 招募房客

住宿公約由房東/ 二房東制定

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台大研究生在讀 彰化人 自稱很宅的宅女

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綠森

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位置：台北市文山區興隆路一段 面積：4坪 月租：8400TWD（室友A房間較大故月租為9000TWD）

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室友A（綠森的好友） 台科大研究生在讀 彰化人 被綠森揪團共居

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室友B（綠森的弟弟） 台師大研究生 彰化人 被綠森揪團共居

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!"#$%&'( Q:為什麼會搬進來？ 價格

居住環境

戶外場所

家庭氛圍

（咖啡廳等）

和學校距離較近

可以選擇室友

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戶外場所

（咖啡廳等）

房間裡

房間裡 獨 自 閒 暇 時 間 的 空 間 使 用 '

好友打遊戲、 聊天等

公共區域

公共 機能區域

社 交 時 間 的 空 間 使 用 '

公共區域 主要是吃飯

公共 機能區域

長租公寓的共生關係又如何呢？

)*+,-./0 住出了人生百味型

杭州市 4坪 蛋殼公寓（現在被迫搬家中） 月租：2200CYN

LAMGAALOK. 杭州上班族 廣州人 每天都在貧困線掙扎

「我看大家在網上都活 的很有品味，但真的是 這樣嗎。感覺只有我過 的這麼難。」

只提供蛋殼裝修圖

!"#$%&'( Q:為什麼會搬進來？

便宜

不用交兩三個月的押金 拎包入住

有地鐵

廣告打得很多

房源都是蛋殼的 裝修好

房 客 職 業 組 成

戶外場所

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（咖啡廳等）

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戶外場所

獨 自 閒 暇 時 間 的 空 間 使 用

房間裡 公共區域 公共 機能區域

（咖啡廳等）

社 交 時 間 的 空 間 使 用

從來不會帶 朋友回家， 家只是睡覺 的床而已。

公共區域 公共 機能區域

!"#$%&'( 資本運營模式導致的無法持續：

蛋殼公寓所承諾的服務：

蛋殼公寓的廣告Solgen：

兩個共生長租公寓商業模式在疫情期間都出現問題，讓我們 也開始思考資本模式下的共生是不是都有點變味？

一個舒適的共居環境

空間 和 人 缺一不可 當然如果有資本的運作 複雜性就更高了。

每個人對空間的需求與 社交的距離要求都不同 歸屬感從何而來？

我們需要一個 「人民公園相親角」 如何繞開資本營收更能 發揮個人能動性？

但 其 實 已 經 有 了

這是一個做了仿佛沒有做的小研究。但起碼我們看 見了當代年輕人掙扎在城市生活的努力 也许…？還是可以拼單！ 房東發佈最新房源 租客填寫個人生活習癖，發起拼單 意向接近接受拼單，反之則發起新的拼單

+

揪團成功 將擁有共同消費需求的人群聚集在 一起，滿足了大家以更低的成本實 現消費的目的。 這是對消費主義陷阱的破解反擊， 是當代消費者的智慧結晶啊！

謝謝大家。