Heylen Exclusief

WAAROM EEN GEWOON LEVEN LEIDEN TERWIJL HET ONGEWOON KAN

Vastgoed voor een exclusief leven WWW.HEYLENEXCLUSIEF.BE

EYLEN

L XC US

IE

.H

E

W WW

U WIL UW EXCLUSIEVE EIGENDOM VERKOPEN? DAN BENT U BIJ ONS AAN HET JUISTE ADRES!

F. B E

Uw woning is een pareltje. Uniek door de geschiedenis, locatie of architectuur. Daarom vraagt de verkoop ervan om een specialist. Iemand die thuis is in de markt van het topsegment en de waarde van uw woning kent. Iemand die het juiste netwerk heeft en gericht op zoek gaat naar de juiste kopers voor u. Iemand die begrijpt dat uw tijd kostbaar is en u al het werk uit handen neemt. Dat is 100 procent Heylen Exclusief.

Als specialist in exclusieve eigendommen halen we voor u het maximum uit de verkoop. En we zijn uw rechterhand in het hele proces: van de samenstelling van uw dossier tot de ondertekening van de verkoopakte.

MAAK KENNIS MET HEYLEN EXCLUSIEF exclusieve ei gendo m m en van Heylen Vastgo ed

WAAROP KAN U BIJ ONS REKENEN?

1

MET DE KNOWHOW VAN HEYLEN VASTGOED

Heylen Exclusief zit onder de vleugels van Heylen Vastgoed. Daarmee slaat u een dubbelslag. U profiteert van het netwerk, de marktkennis en het sterke merk. U krijgt juridische en commerciële expertise van meer dan 80 Heylen Vastgoed-medewerkers in 12 kantoren, verspreid over de provincie Antwerpen waarvan per kantoor enkele seniorprofielen ter beschikking staan voor Heylen Exclusief. Zo krijgt u als verkoper toegang tot een exclusief netwerk aan financieel draagkrachtige kopers die begeleidt worden door een kwalitatieve medewerker van Heylen Exclusief. Wij onderscheiden ons door professionaliteit, gedrevenheid, discretie en marktkennis.

2

IN VERTROUWEN

Elk eigendom draagt honderden mooie herinneringen. Een verkoop betekent het afsluiten van een vorig hoofdstuk.

Dat weten we bij Heylen Exclusief als geen ander. Daarom krijgt u een heel persoonlijke en warme begeleiding.

We gaan ‘the extra mile’ voor u. Zo bent u er zeker van dat uw exclusief eigendom in goede handen is. Vertel ons uw bijzonder verhaal, wij zorgen voor de rest. Onze medewerkers ontzorgen u namelijk volledig van het verdere vervolg van het verkoopproces.

3

STAAT UW EIGENDOM BINNENKORT OP ONZE WEBSITE?

Erkend BIV-vastgoedmakelaar Heylen Exclusief biedt u het nodige comfort door de verkoop en verhuur van uw exclusief eigendom te begeleiden. Wij trachten onze publicatie op een discrete manier toch voldoende visibiliteit te geven, op www.heylenexclusief.be vindt u ons aanbod van buitengewoon en uitzonderlijk vastgoed.

Staat uw eigendom daar binnenkort bij?

4

WIJ GEVEN U DE REDENEN WAAROM!

U krijgt een waardebepaling conform de marktprijzen, juridisch advies en administratieve ondersteuning. Via ons netwerk bereiken we kopers die op zoek zijn naar een uniek pand zoals dat van u. Zo vindt uw eigendom binnen een redelijke termijn en tegen de beste voorwaarden een nieuwe eigenaar.

Met 12 kantoren, in Antwerpen, Brasschaat - ons flagshipkantoor voor Heylen Exclusief - Deurne, Ekeren, Geel, Heist-op-den-Berg, Herentals, Lier, Malle, Mechelen, Mortsel en Turnhout staan we voor u klaar in de hele provincie.

5

WEET WAT UW WONING WAARD IS

Uw villa, herenhuis of landgoed is anders dan de andere.

Bijzonder kostbaar en gewild door de locatie, de architect of de oppervlakte. Maar kent u de exacte waarde? Die berekenen we gratis voor u. Want een succesvolle verkoop start met een correcte waardebepaling van uw pand, marktconform en realistisch.

U krijgt een uitgebreid expertiserapport met alle troeven van uw pand. En advies om met minimale ingrepen extra waarde uit uw eigendom te halen.

Dit expertiserapport is vrijblijvend. Uiteindelijk beslist u met welke vraagprijs we naar de vastgoedmarkt gaan. Daarna stippelen we samen een gepersonaliseerd verkooptraject uit.

6

ATTESTEN EN VERGUNNINGEN: REGELEN WIJ VOOR U

Bij de verkoop van uw eigendom moet u aan duizend dingen denken. Maar niet wanneer u met Heylen Exclusief werkt. Want wij nemen u alle administratie uit handen.

Comfort staat centraal, zo wint u tijd voor andere zaken. Een bodemattest, energieprestatiecertificaat, eigendomstitel, watertoets, kadastraal plan en elektriciteitskeuring zijn enkele van de zovele attesten die wij voor u voorzien.

7

WATERDICHT VASTGOEDDOSSIER

De wetgeving legt steeds meer verplichtingen op.

Daarover hoeft u zich het hoofd niet te breken. Want u krijgt van Heylen Exclusief een kant-en-klaar dossier met alle vereiste documenten, in samenwerking met uw notaris.

8

EIGEN JURIDISCHE DIENST

Bij Heylen Exclusief bouwt u op een uitgebreid team van maar liefst 6 juridische experts. In een recordtempo stellen ze uw dossier samen volgens de wettelijke voorschriften en krijgt u heldere antwoorden op ingewikkelde vragen. Verwacht een no-nonsensebegeleiding: transparant, volledig en deskundig.

9

VASTGOEDMARKETING: GERICHT EN DISCREET

Om uw bijzonder eigendom te verkopen telt het beste netwerk, niet het grootste bereik. Daarom benaderen we gericht potentiële kopers in binnen- en buitenland. We laten hen proeven van hun leven in hun nieuwe woning, zodat ze als een blok vallen voor de charmes van uw villa, herenhuis of landgoed.

10

EXCLUSIVITEIT IN DE VERF

Hoe laten we kopers watertanden? We maken van uw exclusief eigendom een sterk merk. Wat denkt u van een rondleiding, een uitgebreide en professionele fotoreportage en een dronevideo? Alles is mogelijk.

We publiceren uw eigendom op onze gespecialiseerde website en lanceren een uitgebreide marketingcampagne.

Wij voorzien de persoonlijke matchmaking met onze kopers uit onze databank en selecteren hieruit kwalitatieve kandidaten voor een bezoek aan uw eigendom.

11

BEGELEIDE BEZOEKEN

U krijgt een persoonlijk contactpersoon binnen Heylen Vastgoed toegewezen die elke koper mee op een reis neemt door uw villa, herenhuis of landgoed en overtuigt hen waarom deze aankoop een unieke kans is.

Onze medewerkers kennen uw dossier en eigendomop hun duimpje. Ze beantwoorden prompt elke technische en juridische vraag van de bezoeker en brengen de koper zo stap voor stap dichter bij het akkoord.

14

CORRECTE AFHANDELING VAN VERKOOP

U kan op ons advies rekenen bij de onderhandelingen.

Aanvaardt u de prijs? Dan smeden we het ijzer als het heet is. Onze juristen maken binnen de twee dagen de verkoopovereenkomst op voor uw notaris. Zo bezegelen wij met alle partijen spoedig een akkoord. Tot slot blijven wij tot na de ondertekening van de notariële akte betrokken zodanig wij een naadloze overdacht van het eigendom kunnen garanderen.

GERICHTE PROSPECTIE VOOR EEN SNELLERE VERKOOP

Samen bepalen we de communicatiestrategie. Met jarenlange ervaring in de vastgoedsector beschikken we over een waardevol netwerk van potentiële kopers voor uw exclusiefeigendom. In alle discretie brengen we u met hen samen.

12

13

UW LUXEVASTGOED VERKOCHT TEGEN DE BESTE VOORWAARDEN

Dankzij Heylen Exclusief haalt u het maximum uit de verkoop van uw eigendom. Een akkoord bekrachtigen we in een waterdichte verkoopbelofte en uw verkoopovereenkomst ligt binnen de twee dagen bij ons klaar.

VASTGOED VOOR EEN EXCLUSIEF LEVEN WWW.HEYLENEXCLUSIEF.BE

Antwerpen Italiëlei 207 A 2000 Antwerpen T 03 260 46 66

Brasschaat Bredabaan 260 2930 Brasschaat T 03 555 41 11

Deurne

N eem co nt a ct o p m e t H ey l e n E xclu s ie f v ia é é n va n o nz e kanto re n o f te l e fo n isch o p h e t nu m m e r 0800 29 2 2 3. Eé n va n o n z e m e d ewe r ke rs ko m t s n e l bi j u lang s o m o n z e we rk in g u it te l e g g e n .

Bisschoppenhoflaan 284 2100 Deurne T 03 376 46 40

U ka n ui ter a a rd o o k a l t ij d te re ch t o p

Ekeren

www.heyle n exclu s ie f. b e vo o r m e e r in fo r m a t ie o f o n s

Kloosterstraat 89-93 2180 Ekeren T 03 303 71 33

vo lledi g aa n b o d a a n exclu s ieve e ig e n d o m m e n .

Geel Markt 20 2440 Geel T 014 76 24 54

Herentals Grote Markt 8-10 2200 Herentals T 014 70 51 58

Heist-o/d-Berg T. De Biestraat 11 2220 Heist-o/d-Berg T 014 39 19 10

Lier Antwerpsesteenweg 359 2500 Lier T 03 361 00 03

Malle Lierselei 13 bus 1 2390 Malle T 03 689 27 99

MEER INFORMATIE OF EEN AFSPRAAK?

Mechelen Korenmarkt 55 2800 Mechelen T 015 79 46 46

Mortsel Antwerpsesteenweg 34 2640 Mortsel T 03 304 72 30

Turnhout Kempenlaan 32 2300 Turnhout T 014 73 38 82

Heylen Exclusief Bredabaa n 2 6 0 290 Bra s sch a a t 0800 29 2 2 3 i nfo @hey l e n exclu s ie f. b e

WWW.HEYLENEXCLUSIEF.BE

onderdeel van