ilMattone.it - n. 27 by Il Mattone Napoli

DISTRIBUZIONE GRATUITA Anno 14 - n. 27 - 10 dicembre 2013

SANT’AGNELLO

Centralissimo, in zona residenziale e tranquilla, appartamento di 75 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio. Ampie balconate panoramiche. Finemente ristrutturato. Box auto pertinenziale. € 550.000,00. Rif. V60. Tel. 081.8088902.

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Conviene ancora comprare casa? di Ferdinando Elefante* Siamo abituati a fare calcoli e a valutare la convenienza di ogni nostra scelta: dalla decisione di pranzare in un ristorante piuttosto che in un altro, a come investire i nostri risparmi. Siamo anche abituati ad ascoltare consigli da chi consideriamo essere voci autorevoli e, molte volte, diamo per esatte formule non sempre corrette, forniteci da altri. Se ascoltassimo i giornali e i loro continui bollettini di guerra nei confronti della casa, ci allontaneremmo dal considerarlo un buon investimento. Ici, Imu, Trise e non ultima Iuc, sono fantasiosi acronimi che giustamente ci terrorizzano ma, sono utili per lo più ad imbastire i titoloni dei giornali che, su svariate colonne, proclamano aumenti con percentuali da

capogiro. Questa cattiva informazione suscita timori che si annidano nell’incertezza di non sapere cosa realmente si andrà a pagare, frenando l’economia. Ma, qual è la realtà? In Europa sono presenti imposte sulle proprietà immobiliari ben più salate, sicuramente meno dolorose considerando i redditi pro capite. Anche la prima casa è soggetta a imposta, mentre in Italia è agevolata. La casa, anche se “tartassata” come accaduto nell’ultimo periodo, continua a rivelarsi un ottimo bene rifugio: non può perdere valore da un giorno all’altro, come potrebbe capitare con dei titoli azionari e non può essere “congelata”, come potrebbe accadere, in teoria, ai Titoli di Stato. Quindi la risposta alla domanda “Conviene ancora comprare casa?” non può essere che affermativa. *Relationship Manager Gabetti Property Solutions

POZZUOLI Via San Gennaro

vendesi panoramico in ottimo fabbricato, 1° piano alto, circa 160mq, ingresso, ampio salone, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, posto auto. CL.E. ‘G’. € 690.000,00 MV01. Tel. 081.5260991.

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la parola agli operatori

SOMMARIO La parola agli operatori

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Vetrina Agenzie Napoli

Immobili in vetrina

Vetrina Agenzie area VESUVIANA/SORRENTINA

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Indice degli annunci

Problemi in condominio? Le domande dei lettori e le risposte degli esperti di Carlo de Silva* Nell’attesa di ricevere ulteriori quesiti, completiamo l’abc delle novità della legge di riforma del condominio 11 dicembre 2012, n. 220, approvata lo scorso 20/11/2012, in vigore dal 18 giugno 2013. Destinazione d’uso parti comuni. Il nuovo art. 1117-ter prevede il cambio della destinazione d’uso delle parti comuni con il voto dei 4/5 dei partecipanti e 4/5 del valore, il tutto con un nuovo e preciso iter di convocazione assembleare. Distacco dall’impianto centralizzato. Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell’impianto e per la sua conservazione e messa a norma. Impianti di energia da fonti rinnovabili esclusivi. Possibilità di installare impianti di energia da fonti rinnovabili ad uso esclusivo su lastrici tetti comuni. 2

Innovazioni. Il quorum deliberativo è ridotto alla maggioranza degli intervenuti + ½ del valore per innovazioni di particolare interesse sociale: sicurezza, salubrità, barriere architettoniche, contenimento energetico, impianti energie rinnovabili, parcheggi, impianti di ricezione radiotelevisivi e telematici centralizzati. Nuovo l’iter di convocazione specifico. Per le innovazioni ordinarie è richiesto il voto della maggioranza degli intervenuti per almeno 2/3 del valore. Lavori su parti esclusive. Prevista la preventiva comunicazione all’amministratore per interventi su parti di proprietà o uso individuale. Questi informa l’assemblea. Mediazione. Disciplinato il rito della media-conciliazione in materia di condominio, con relativi obblighi dell’amministratore e sua partecipazione ai riti. Morosità e decreto ingiuntivo. Obbligo per l’amministratore di attivarsi per il decreto ingiuntivo entro sei mesi dal rendiconto da cui risulta la morosità, salvo dispensa assembleare I lettori possono inviare le loro domande all’indirizzo e-mail “napoli1 @condominioelocazioni.it”; quelle di maggiore interesse verranno pubblicate con le relative risposte. *Amministratore Titolare Ag. LM franchising Napoli 1

n.27 - 10dicembre2013

La vetrina delle agenzie

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NAPOLI 27

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n.27 - 10dicembre2013

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FITTA UFFICI VIA CILEA (ALTEZZA BANCO NAPOLI) Ufficio 4 vani, accessorio, ripostigli 100 Mq. buone condizioni, riscaldamento centralizzato, portiere. CL. G- IPE: 160 KW/mC VIA LIGORIO PIRRO (adiacenze funicolare) ufficio 5 ampi vani 2 accessori 110 Mq. ristrutturato luminoso impianto elettrico a norma, porta blindata, cancellate alle finestre. CL G- IPE: 160 KW/mC VIA FILANGIERI (adiac. P.zza Dei Martiri) Ufficio ingresso, 9 vani, 2 accessori 230 mq. oltre terrazzino di 20 mq. completamente ristrutturato, riscaldamento e condizionamento autonomo, cassaforte, luminoso, ascensore, portiere. CL. G - IPE: 160 KW/mC VIA DEI MILLE (VITO FORNARI) Ufficio 2 ingressi, 9 vani, cucina, piccolo vano uso archvio, 2 accessori 200 Mq. buone condizioni, impianto elettrico e cablaggio a norma, riscaldamento condominiale, aria condizionata, infissi esterni in legno, parquet, ascensore, portiere. CL- G - IPE: 160 KWh/mC VIALE GRAMSCI Ufficio 9 vani accessori 250 Mq. ristrutturato, impianto di aria condizionata a pompa di calore, infissi a tagli termico, luci di emergenza, cablato, pavimentazione in parquet, portiere, ascensore, fabbricato signorile. CL. G - IPE: 160 KW/mC VIA DEI MILLE Ufficio 7 vani accessorio 145 Mq. discrete condizioni, luminoso, impianto di riscaldamento, parquet, ascensore, portineria 24/24 h con videosorveglianza. CL. G - IPE: 160 KW/mC VIA DEI MILLE ufficio 2 ingressi 10 vani, 2 accessori 205 Mq. discrete condizioni, luminoso, riscaldamento, aria condizionata, ascensore, portieneria 24/24 h con videosorveglianza fabbricato storico signorile. CL. G - IPE:160 KW/mC VIA CARDUCCI (VIA DEI MILLE) Ufficio 8 vani, 2 accessori, ripostiglio 185 Mq.. buone condizioni, luminoso, rifiniture di lusso, parquet, infissi in legno a chiusura termica, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato, porta blindata, portiere, ascensore. CL. G IPE: 160 KW/mC P.ZZA VITTORIA Ufficio 2 ingressi, 10 vani 3 accessori 230 Mq. buone condizioni, molto luminoso riscaldamento autonomo portiere ascensore fabbricato signorile, affaccio piazza, posto auto a rotazione. CL. G IPE: 160 KW/mC VIA CARACCIOLO Ufficio open-space di 250 Mq. oltre soppalco di circa 130 Mq. ottime condizioni, panoramico, impianto di aria condizionata a pompa di calore, luci di emergenza. CL. G - IPE: 160 KW/mC VIA SCHIPA ufficio 4 vani accessori riscaldamento autonomo 90 mq piano rialzato CL. G - IPE: 160 KW/mC VIA FRANCESCO LOMONACO (ADIACENZE LICEO UMBERTO) Ufficio 2 ingressi, 4 vani 2 accessori, 110 Mq. buone condizioni panoramico, molto luminoso portiere, ascensore. CL. G - IPE: 160 KW/mC

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la parola agli operatori

Spending Review Cambiare rotta Immobiliare, ridurre i costi per rilanciare senza tagliare i servizi il settore immobiliare di Andrea Russo*

Piccole grande ricette per fare ripartire il settore di Tommaso De Angelis* Anno dopo anno, il mercato immobiliare perde sempre più la sua centralità ed importanza, non solo in termini quantitativi ma anche dal punto di vista psicologico. La casa, conserverà certamente un ruolo primario fra le tipologie di investimento in Italia ma sempre meno che in passato. E’ chiaro che anche per i mesi a venire la situazione non potrà essere capovolta o migliorata. La speranza di veder riprendere il settore immobiliare ai livelli del passato o perlomeno a valori similari, sembra avere poca concretezza. Bisogna tenere conto che i problemi che alcuni importanti istituti bancari mostrano, capacità di erogare la stessa quantità di credito che in passato, visto le difficoltà di bilancio interne; hanno un forte impatto sul mercato immobiliare. A tutto questo, bisogna rimarcare un fatto importante: senza ripresa economica e senza un aumento del reddito pro capite, non ci sarà alcuna inversione di tendenza:“No reddito - no acquisto case”. In attesa di un provvidenziale cambiamento di strategia da parte del sistema bancario, sulla scorta dell’esperienza americana, dove il sostegno al mercato dei mutui e le misure a vantaggio delle famiglie in difficoltà nei pagamenti hanno contribuito a migliorare sensibilmente le prospettive; il mercato immobiliare italiano è indissolubilmente legato alla stagnazione del mercato interno, al crollo dei consumi, della domanda, e all’aumento del livello di disoccupazione. L’aspetto comune è uno: l’Italia è ad un bivio: Cambiare rotta o crollare.

Ogni anno nuove parole entrano di diritto nella nostra quotidianità. Spending review è uno di quegli inglesismi che abbiamo dovuto implementare al nostro vocabolario in questi ultimi anni segnati dalla ricerca di una via d’uscita dalla crisi. Infatti, la spending review è proposta a più ripetizioni come soluzione ai problemi che ci attanagliano e che sono quasi tutti legati all’assenza pressoché totale di sufficienti risorse economiche, e alla mala gestio del passato (e anche presente). Si parla quotidianamente di tagli alla spesa pubblica, orizzontali verticali lineari, poco importa. Necessari per trovare copertura economica utile ad affrontare investimenti non differibili (anche se non sempre convidisibili). La razionalizzazione dei costi come mantra da ripetere all’infinito sperando che basti, ma che in Italia, dove lo Stato va avanti a colpi d’aumento del debito pubblico, è poco credibile. Nel settore immobiliare il calo dei redditi degli operatori è evidente, e per il principio prima esposto forse è il caso di spendere meno (meglio) per la propria attività. Così buona parte delle agenzie immobiliari e dei singoli operatori hanno in primo luogo sforbiciato gli investimenti pubblicitari, che hanno subito drastici legati soprattutto all’abbandono delle pubblicazioni cartacee a favore del meno dispendioso web, per passare poi alle location (si riscoprono gli uffici a discapito dei negozi su strada) e al personale (sempre meno agenzie possono annoverare nel loro staff una segretaria o assistente d’ufficio). Il risultato è che meno spesa non sempre significa maggior resa, anzi. Nella mediazione immobiliare che è, di fatto più che di diritto, un business legato alla fornitura dei servizi, se abbassi il livello

Altro tema sul quale soffermarci è la valutazione degli agenti immobiliari. Il livello della categoria è basso. E’ vero, siamo visti molto male a causa della scarsa professionalità che la categoria, le associazioni di categoria ed i franchising hanno mostrato negli anni. Per fare il consulente immobiliare ed esercitare la professione occorre superare un esame alla camera di commercio. Gli anni del “sensale” sono passati e man mano sono aumentate le responsabilità a carico degli agenti immobiliari e la richiesta di nuove competenze. Oggi dobbiamo identificare, verificare, sorvegliare, segnalare, essere solidalmente responsabili, essere assicurati, aggiornarci. A fronte di questa certezze inevitabili, qualcosa non torna. Non solo continuiamo ad essere pagati a successo ma, addirittura, molto spesso negoziamo sconti su ciò che forse incasseremo, lanciamo promozioni a provvigioni zero. A me non è mai successo di rivolgermi ad un professionista e sentirmi dire: “...stia tranquillo, se risolverà il suo problema mi pagherà…”. Cosa cambia quindi? La percezione del cliente nei confronti del servizio reso e del professionista che lo propone, ma anche l’approccio del professionista nei confronti del mercato. Fino a che non verrà sviluppato un atteggiamento collettivo da parte della categoria, quei pochi che cercheranno faticosamente di dare valore alla professione, saranno considerati soggetti che operano al di fuori di uno standard. Che ne dite, ci proviamo? *Consulente Immobiliare RE/MAX Eccellenza 4

del servizio quasi certamente ti troverai di fronte ad un ribasso anche degli utili, in quanto un mercato come quello attuale vuole e premia la qualità. La revisione della spesa è dunque un processo virtuoso che genera vantaggi soltanto se consente di mantenere elevati standard. D’altronde si può sempre scegliere tra aumentare le proprie performance e i propri fatturati che garantiscono così risorse necessarie per gli investimenti in un equilibrio di costi e ricavi, o attivare sinergie ed economie di scala che consentano di continuare ad operare mantenendo i servizi necessari lavorando sulla voce costi per stabilizzare i ricavi. Puntare soltanto su se stessi, o unire le forze, questo è il punto. Un modello di business che consente il giusto mix tra migliore spesa e maggior resa è quello dato dalla formula dello studio associato, dove per studio non si intende soltanto lo spazio fisico ma tutte quelle attività che sono utili al benessere comune. La ripartizione dei costi, la possibilità di fare gruppo d’acquisto, l’opportunità di fare investimenti pubblicitari condivisi, consente di destinare agli investimenti una cifra minore da parte del singolo ma che in proporzione cresce esponenzialmente con l’aumentare del numero degli aderenti. Nel mio intervento precedente su queste pagine ho detto che bisogna condividere per moltiplicare, ed è proprio questa la cosa a cui mi riferivo. “Se tu hai una mela, e io ho una mela, e ce la scambiamo, allora tu ed io abbiamo sempre una mela ciascuno. Ma se tu hai un’idea, ed io un’idea, e ce le scambiamo, allora abbiamo due idee.” Parole pronunciate da George Bernard Shaw più di sessant’anni fa, che a me suonano attualissime. *Consulente Sviluppo RE/MAX Italia

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NAPOLI

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MASSA LUBRENSE

immobili in vetrina NAPOLI

AGROPOLI

Via Verrotti

A pochi metri da Piazza Vescovado, appartamento di recente ristrutturazione all’interno di un piccolo fabbricato: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno. A.P.E.G. € 250.000,00. Tel. 081.8089672.

In parco con servizio di portierato, apppartamento 125mq, composto da 5 vani, cucina, ripostiglio e doppi servizi. Piano alto, tripla esposizione con balconi, riscaldamento autonomo. Posto auto disponibile a rotazione. C.E.G. € 545.000,00. Tel. 081.5573812.

CHIATAMONE

SORRENTO

in posizione dominante, vendesi villa a schiera su due livelli per complessivi mq 160 coperti. Ampi spazi esterni tra porticato e terrazzi. Giardino mq 500. € 380.000,00. Rif. V70. Tel. 081.8088902.

NAPOLI

Monte Echia

Parco Grifeo

attico panoramicissimo con terrazzo di copertura attrezzato di mq.200, salone, tre camere, cameretta, studio, ampia cucina, tripli servizi, balcone, doppio ingresso, termoautonomo, box auto, guardiania. Tel. 081.2471315.

attico 110 mq oltre 150 mq di terrazzi, ultrapanoramico con prospettiva esclusiva. € 730.000,00. Tel. 081.5800601.

In parco con piscina, portiere ed ascensore panoramico appartamento al 3° piano di tre vani e servizi. Termoautonomo. Balconate. Posto auto. c.e G. Tel 081.8071419.

VOMERO/S. ROSA

VIA DOMENICO FONTANA

MARANO

Lato basso

Via Vallesana

salone, 3 vani, cucina, 2 accessori, armadi a muro, 115 Mq., finemente ristrutturato, parquet, termoautonomo, aria condizionata, posto auto condominiale, ascensore. CL G - IPE: 160 KWh/Mq. Tel. 081.683010.

vendesi in parco, prestigiosa villa su 3 livelli 250 mq composta da; piano terra salone, cucina snack, wc, rip, camino e patio. 1° liv camera da letto con cabina armadio, studio e wc. 2 liv, 2 camere e wc e posto auto. Ottimo stato. Correda la villa un ampio giardino di 900 mq curato. € 450.000,00 tratt. Tel. 081.5864265.

Vendesi appartamento attico e superattico, finemente ristrutturato. Super-panoramico, di 160mq composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile salone doppio, 3 camere da letto di cui 1 avente cabina armadio e servizio all’interno, 2 servizi. Al piano superiore vi è un piccolo appartamentino di 30 mq composto da soggiorno con angolo cottura e 1 servizio + terrazzo 120mq. Cantinola di 18mq. € 1.190.000,00. RIF 01/176. Tel. 081.5583431.

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IMMOBILIARE DEL CORSO s.r.l. mediazione e gestione immobiliare

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NAPOLI 27

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Vendite Centro VIA PALLONETTO A S. LUCIA: appartamento piano terra, 50 mq su 2 livelli, composto da 2 vani + angolo cottura + wc. Buono stato. C.E: G - € 55.000,00 VIA CONCORDIA: appartamento 55 mq, ingresso + 2 vani + cucina abitabile + wc. Da ristrutturare, doppia esposizione. C.E: G - € 95.000,00 CALATA SAN MATTIA: locato, ottimo investimento, appartamento 80 mq, ingresso + 3 vani + k + wc. Oltre t.zzo di 20 mq. C.E:G - € 125.000,00 VICO L. TRINITÀ DEGLI SPAGNOLI: app.to 75 mq composto da 3 vani + ang cott + wc. Discreto stato, 3° piano, luminoso. C.E: G - € 130.000,00 VIA CEDRONIO: in stabile storico, appartamento 40 mq, cucina abitabile + camera da letto e wc. Discreto stato. C-E: G - € 150.000,00 IMM.TE AD. C.SO V. EMANUELE: appartamento 70 mq composto da soggiorno + cucina + camera da letto + cameretta + wc. Discreto stato, 2°piano. C.E: G - € 155.000,00 C.V.E - (MAZZINI): app.to 60 mq 2 vani + ang cott + cameretta + wc + terrazzino di 10 mq. Ristrutturato, luminoso, semipanoramico. C.E: G € 160.000,00 VICO C. AL CONSIGLIO: app.to 70 mq, ampio salone + cucina abitabike + vano letto + wc. Discreto stato, soppalcabile. C.E: G - € 175.000,00 VIA N. S. MARIA OGNIBENE: appartamento 120 mq composto da ingresso + 4 vani + k abit + wc + ripostiglio. Doppia esposizione, da ristrutturare. C.E: G - € 190.000,00 IMM.TE AD. VIA TOLEDO: in stabile con ascensore, appartamento 80 mq, salone con angolo cottura + 2 vani letto + wc. Luminoso, ristrutturato completamente. C.E: G - € 260.000,00 AD. C.SO V. EMANUELE: in stabile di recente ristrutturazione, app.to 105 mq, salone con angolo cottura + 3 vani letto + 2 wc. Ristrutt, luminoso, esposizione doppia con 6 balconi. C.E: G - € 270.000,00

IMM.TE AD. PIAZZA DANTE: app.to 150 mq, 5 vani oltre accessori. Discreto stato, doppia esposizione, luminoso. C.E: G - € 280.000,00 VIA CEDRONIO: in stabile d’epoca con ascensore, app.to 93 mq, 3 vani + k + 2 wc. Oltre terrazzo a livello di 30 mq. Doppia esposizione, luminoso. Semi ristrutturato. Possibilità posto auto. C.E: G - € 280.000,00 AD. GRADONI DI CHIAIA: appartamento 75 mq composto da 3 vani + k semiabitabile + 2 wc + ripostiglio. Ristrutturato, 2° piano con ascensore. C.E: G - € 300.000,00 TOLEDO: app.o 120 mq ristrutturato, ing + soggiorno living con cucina + 3 vani + studio + 3 wc. Luminoso, risc. autonomo. C.E: G - € 310.000,00 P.ZZA N. AMORE: vendesi appartamenti di varie quadrature, 80/120 mq, completamente ristrutturati, in ottimo contesto. C.E: G - a partire da € 350.000,00 VIA MEDINA: mansarda 100 mq composta da ampio open space + 2 vani + acc.ri. Buono stato. Posto auto condominiale. C.E: G - € 420.000,00 VIA PONTE DI TAPPIA: appartamento con doppio ingresso, 140 mq composto da 4 vani + cucina + 2 wc. Luminoso, esposizione doppia. ampia balconata di circa 30 mq. C.E: G - € 650.000,00

Fitti Centro PIAZZA GESU’ E MARIA: grazioso bilocale di 55 mq, 2 vani + accessori. Discreto stato. C.E: G - € 450,00 VICO SERGENTE MAGGIORE: app.ti varie quadrature, 1/2 vani, ristrutturati, arredati. C.E: G - A partire da € 500,00 ZONA CARIATI - VIA L. OLIVA MANCINI: appartamento 100 mq, 3 vani + cucina + wc. Buono stato, esposizione ad angolo, luminoso. C.E: G - € 650,00 MONTESANTO - VIA VENTAGLIERI: app .to 70 mq, 2 vani + k abit. + soppalco + 2 wc + ripostiglio. Doppia esposizione, arredato, uso transitorio. C.E: G - € 800,00

AD. CORSO V. EMANUELE: app.to 105 mq completamente ristrutturato, 4 vani + angolo cottura + 2 wc. 3° piano con ascensore. C.E: G - € 850,00 C.V. EMANUELE: appartamento 120 mq, ingresso + 3 vani + k + tinello + wc. Luminoso, esposizione panoramica. C.E: G - € 1.000,00 AD. VIA MEDINA: app.to 100 mq, ingresso + k abitabile + 2 vani + soppalco + wc. Doppia esposizione, buono stato. Arredato, uso transitorio. C.E: G - € 1.000,00 VIA GUANTAI NUOVI: attico panoramico, 60 mq, 2 vani + angolo cottura + wc. Oltre terrazzo a livello. Buono stato, luminoso. Arredato, uso transitorio. C.E: G - € 1.200,00

Vendite Chiaia/Posillipo VIA PIEDIGROTTA: app.to 40 mq 2 vani + ang cott + wc. Da ristrutt, esposizione con balconi. 3°piano con ascensore. C.E: G - € 180.000,00 IMM.TE AD. RIVIERA DI CHIAIA: appartamento 50 mq, ingresso + salone con angolo cottura + vano letto e wc. Esposizione esterna, 5° piano, luminoso. C.E: G - € 240.000,00 VIA TASSO - ANG. CORSO EUROPA: in stabile d’epoca, appartamento 50 mq, ingresso + soggiorno living con angolo cottura + vano letto + wc + camera su soppalco. Buono stato. Esposizione doppia. C.E: G - € 350.000,00 AD. P.TTA CAROLINA: appartamento 100 mq con doppio ingresso, 3 vani + k abit + wc + terrazzino di 12 mq. Da ristrutturare. Ottimo contesto. C.E: G - € 350.000,00 CHIATAMONE (Monte Echia): attico 110 mq + 150 mq di terrazzi, ultrapanoramico con prospettiva esclusiva. 4 vani + k abit + 2 wc. Ottimo stato. C.E: G - € 730.000,00 VIA TASSO: app.to con ing indipendente con camino e ascensore, 200 mq su più livelli composto da 6 vani + k + 4 wc + t.zzo di 30 mq. Oltre cantina. Buono stato, panoramico. C. E: G - € 750.000,00 AD. FUNICOLARE VIA MANZONI - VIA PORTA POSILLIPO: appartamento panoramico sul lato flegreo, 130 mq, salone doppio + k abit + 3 vani letto + 2wc. Discreto stato. Box auto + posto auto. C.E: G - Tratt. Riservata

VIA G. CARDUCCI: in ostabile signorile con portiere e ascensore, appartamento 190 mq con doppio ingresso. Luminoso, tripla esposizione. C.E: G - Tratt. Riservata PIAZZA SAN PASQUALE: prestigioso app.to di 270 mq con doppio ingresso, 5 vani + tinello + k abit + 3 wc + ripostiglio. Oltre terrazzo a livello di 30 mq, panoramico. Box auto di 15 mq. C.E: G Tratt. Riservata

Fitti Chiaia/Posillipo MANZONI (AD. FUNICOLARE): in stabile ristrutturato, fittiamo monolocali di 20 mq composti da 1 vano + cucina + wc. Buono stato. C.E: G - a partire da € 400,00 FUORIGROTTA - VIA CONSALVO: in parco, app.to 119 mq + terrazzino a livello di 17 mq, 4 vani + cucina + 2 wc + ripostiglio. Discreto stato. C.E: G - € 800,00 VIA TASSO: app.to in villino, 60 mq composto da soggiorno + k abitabile + vano letto + wc. Ristrutturato, arredato. C.E: G - € 900,00 VIA TASSO: in ottimo contesto, app.to 90 mq su più livelli, 3 vani + acc.ri + 1 vano al piano sottostante. Ristrutturato posto auto. C.E: G - € 1.100,00 VICOLETTO SANTO SPIRITO: in stabile con portiere e ascensore, appartamento 100 mq, ing + cucina + 3 vani + wc. Buono stato. C.E: G - € 1.200,00 VIA TASSO: appartameno panoramico, 140 mq composto da 5 vani + k abitabile + 2 wc. Buono stato, esposizione esterna, luminoso. C.E: G - € 1.350,00 SANTA LUCIA - VIA PALEPOLI: in ottimo contesto, appartamento 140 mq panoramico, ingresso + 4 vani + k + 2 wc + ripostiglio. Buono stato. C.E: G - € 1.900,00

Fitti Ufficio NAPOLI CENTRO - IMM.TE AD. MUNICIPIO: in ottimo contesto fittiamo uffici al piano 2°/3°/4°, minimo 90 mq max 1200 mq a piano, panoramici, luminosi. Buono stato. C.E: G - € 9/14,00 al mq VIA CERVANTES: ufficio 30 mq composto da 1 vano + wc. Buono stato. Luminoso, esposizione esterna, 8° piano. C.E: G - € 450,00

VIA MELISURGO: ufficio 50 mq, ampio open space + wc. Luminoso, esposizione sul porto. Buono stato. C.E: G - € 650,00 VIA CONSALVO: ufficio 100 mq composto da ingresso, reception, 4 vani, 2 wc e ripostiglio, oltre terrazzino a livello di circa 30 mq. C.E: G - € 800,00 VIALE GRAMSCI: ufficio completamente ristrutturato, 115 mq, 5 vani + 2 wc. posto auto + moto + cantina. C.E: G - € 1.500,00

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Comm.li FITTI VIALE GRAMSCI - VIA PERGOLESI: locale commerciale piano terra fronte strada di 25 mq, 1 vano + wc con vetrina su strada. Adatto a vari usi. C.E: G - € 700,00 AD. PIAZZA CARITA’: locale commerciale piano terra fronte strada, 55 mq su tre livelli, buono stato. C.E: G - € 1.000,00

VENDITE BOX AUTO AD. VIA TOLEDO: box auto di 25 mq composto da 1 ampio vano. Buono stato. C.E: G - € 70.000,00 VIA CEDRONIO: in stabile d’epoca con ampio cortile, vendesi box auto di 50 mq. Attualmente occupato con ottima rendita. C.E: € 120.000,00

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SALITA CAPODIMONTE: miniappartamento 40 mq, arredato, composto da vano letto, cucina e servizio. 3° piano, esposizione esterna C.E.G € 300,00 VIA SANTI APOSTOLI: appartamento completamente arredato, adatto uso transitorio, 55 mq, composto da corridoio, vano letto, cucina abitabile e doppi servizi. Doppia esposizione luminosa con balconi. c.e.g € 400,00 VIA BERNARDO CELENTANO: appartamento su due livelli, composto da cucina, vano letto e doppi servizio. Esposizione esterna con balconcino C.E.G € 450,00 ZONA MIRACOLI: appartamento in buono stato, 50 mq, salone con angolo cottura, vano letto su soppalco e doppi servizi. Piano alto con ascensore C.E.G € 475,00 VIA SAN BIAGIO DEI LIBRAI: appartamento 55 mq, composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto e servizio. Esposizione luminosa con doppio affaccio su strada. c.e.g € 550,00 VIA CESARE ROSAROLL: appartamento 60 mq, composto da ingresso, 2 vani letto,soggiorno, cucinotto e servizio, piano alto, esposizione esterna C.E. G € 600,00 VIA SANTA TERESA DEGLI SCALZI: appartamento di 64 mq, composto da ingresso, 2 vani, cucina e servizio. Doppia esposizione. Ideale uso ufficio. C.E.G € 600,00 CENTRO STORICO: appartamento soppalcato 130 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 v ani letto e doppi servizi. 2° piano, con esposizione su piazza con balcone, riscaldamento autonomo C.E.G € 900,00

VIA ARENELLA: appartamento in buono stato, 80 mq, composto da ingresso cucina abitabile, 3 vani e servizio. Esposizione luminosa con balconi. C.E.G € 800,00 VIA LUCA GIORDANO: appartamento ristrutturato, in stabile signorile, 52 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta, servizio e vano letto con bagno in camera. Esposizione luminosa con balconi, piano alto. C.E.G € 900,00 VIA SAN DOMENICO: appartamento di 80 mq, composto da 3 vani, cucina e servizio. Piano alto, doppia esposizione con ampia balconata. C.E.G € 900,00 VICO ACITILLO: appartamento 100 mq, composto da salone doppio living, cucina, 2 vani letto, cameretta e doppi servizi. Doppia esposizione luminosa. c.e.g € 1.200,00

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VIA BONITO (lato alto) vendesi appartamento piano seminterrato con ascensore mq 135 ottimo uso studio, doppio ingresso, saloncino, tre camere e servizio. Classe energetica G. € 210.000,00. VIA G. SANTACROCE (parte bassa) ingresso 2 camere, cameretta, cucina, servizio, ripostiglio. Classe energetica G. € 270.000,00. VIA KERBAKER (adiacenze) libero ottimo stato, secondo piano senza ascensore, soggiorno, due camere, cucinotto, bagno, riscaldamento autonomo. € 320.000,00. Classe energetica G. GIACINTO GIGANTE (Piazza De Leva) libero luminoso e ampio appartamento composto da ingresso, cinque camere, tinello cucina, doppio servizio, posto auto a rotazione. € 480.000,00. Classe energetica G. VIA BELVEDERE (ad. S. Maria Libera) vendesi appartamento piano seminterrato con ascensore ottimo stato, uso studio, ingresso, saloncino, camera, cameretta, doppi servizi e posto auto di proprietà. € 260.000,00. Classe energetica G. VIA CASTELLINO (adiacenze metropolitana) libero in parco ottimo stato salone, due camere, cucina, doppi servizi, cantinola, posto auto. Classe energetica G. € 450.000,00. VIA BATTISTELLO CARACCIOLO libero al rogito in parco ottimo stato saloncino con angolo cottura, camera da letto, cameretta, servizio, riscaldamento autonomo, posto auto. Classe energetica G. € 235.000,00.

VIA A. D’ISERNIA (angolo San Filippo) locato ottima rendita, appartamento quinto piano con ascensore, vista mare, in ottimo fabbricato con portineria, ristrutturato, doppio ingresso, salone triplo, quattro camere, cucina, ripostiglio, tripli servizi, ampie balconate e box auto. € 930.000,00. Classe energetica G. CORSO VITTORIO EMANUELE (lato Tasso) libero panoramico, villino tre livelli 220mq. con ascensore, giardino pensile, ampia dependance e posti auto. Trattativa riservata. Classe energetica G. RIVIERA DI CHIAIA (Angolo San Pasquale) libero vista mare, in ottimo fabbricato con portiere, ristrutturato e parzialmente arredato, appartamento secondo piano con ascensore, ingresso, salone, quattro camere, cucina, ripostiglio, tripli servizi, ampia balconata e box auto. Classe energetica G.

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VIA MARINO E COTRONEI (ad. uscita Tangenziale Arenella) vendesi libero in parco box auto di circa 25 mq con soppalco. € 85.000,00. VIA CHIAIA (ex Metropolitan) vendesi box auto automatizzato € 99.000,00

FITTI VIA D. FONTANA (lato alto) fittasi appartamento ingresso saloncino leaving con angolo cottura, due camere, servizio e balconata. € 850,00 mensili. Classe energetica G. VIA G. SANTACROCE (parte bassa) ingresso, due camere, cameretta, cucina, servizio, ripostiglio. € 750,00 mensili. Classe energetica G. VIA P. CASTELLINO (altezza CNR) fittasi appartamento quinto piano con ascensore ingresso, saloncino living, due camere, servizio e ampie balconate. € 880,00 mensili. Classe energetica G. VIA D. FONTANA (parte alta) ottimo stato ingresso salone, tre camere, cameretta, cucina, doppi servizi, balconate. € 1.250,00 mensili. Classe energetica G. PIAZZA DANTE (ad. Latilla) fittasi uso studio o abitazione appartamento composto da ingresso, quattro camere, cucina abitabile e doppi servizi. € 1.100,00 mensili. Classe energetica G. VIA SANTA LUCIA fittasi prestigioso appartamento in importante palazzo d’epoca, uso studio composto da ampio ingresso sette camere, due bagni, 220 mq. Classe energetica G. Trattativa riservata.

CENTRO PIAZZA DANTE (ad. Latilla) vendesi libero ampio appartamento composto da ingresso, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e posto auto condominiale. Classe energetica G. € 475.000,00. VIA FONTANELLE (Vallone Gerolomini) libero ingresso, due camere, cucina, servizio, riscaldamento autonomo. Classe energetica G. € 120.000,00.

VIA NUOVA POGGIOREALE (adiacenze Emiciclo) fittasi ristrutturato piccolo appartamento ingresso, camera, cucina e servizio. € 450,00 mensili. Classe energetica G. PIAZZA MUNICIPIO (Depretis) fittasi prestigioso ufficio mq 175 sei vani con servizio, ottimo stato. € 2.250,00 mensili. Classe energetica G. VIA CONSALVO fittasi uso abitazione appartamenti tre / quattro camere, cucina, servizio, diverse esposizioni. € 800,00 / € 900,00 mensili. Classe energetica G.

LOCALI COMMERCIALI VIA GIOTTO (adiacenze) fittasi locale quattro vetrine alla strada 160mq. € 3.500,00 mensili. VIA PISCICELLI fittasi negozio interno fabbricato di mq 35. € 650,00 mensili. PIETRO CASTELLINO (angolo Via Piscicelli) vendesi locale commerciale di 70 mq, due vetrine alla strada locato buona rendita. € 350.000,00. VIA NUOVA POGGIOREALE (adiacenze Emiciclo) libero locale di circa mq 300 con ingresso carrabile ed ampio spazio esterno € 160.000,00

COMUNI VESUVIANI S. GIORGIO (Piazza Troisi) affaccio tutto sulla piazza, signorile, ingresso, tre camere, cucina, servizio, locato a studio con scadenza contratto giugno 2016, buona rendita. € 290.000,00. Classe energetica G. PORTICI (Bellavista) vendesi libero buono stato appartamento divisibile doppio ingresso, sei camere, cucina, biservizi, terrazzo di copertura panoramico. € 580.000,00. Classe G. SAN GIORGIO (Piazza Troisi) libero ampio appartamento 240 mq interni composto da salone triplo, cinque camere, cucina, doppi servizi, ampie balconate e box auto. Classe energetica G. € 680.000,00. PORTICI (Bellavista) vendesi box auto mq 16 automatizzato. € 39.000,00.

EXTRA ZONA VILLAGGIO COPPOLA (ad. Centro Commerciale) vendesi villino bilivelli di 110 mq a livello con giardino di 300 mq in parte terrazzato. Classe energetica G. € 180.000,00.

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NAPOLI 27

Agenzia Napoli Toledo

Agenzia Napoli Centro

Via Concezione a Montecalvario, 62 - 80134 (Na)

Via Duomo, 248 - 80138 (Na)

Tel. 081.0486832

- 081.0785136

Tel. 081.3655145

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- 081.19243817

ag.napolicentro@professionecasa.it

VIA S. GIUSEPPE DEI NUDI (adiacenze Via Salvator Rosa) Proponiamo in Vendita Appartamento di 130 mq circa composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto, due camerette e doppi servizi. Con Terrazzo a Livello di 30 mq circa. Da Ristrutturare. € 250.000

VIA SPERANZELLA (a pochi metri da Via Toledo) Proponiamo in Vendita Appartamento di 90 mq circa composto da: ingresso-disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto, cameretta e doppi servizi. Buono Stato. Luminoso. Attualmente Locato con Ottima Rendita. Classe: G. € 245.000

VIA CARBONARA (adiacenze Via Foria) Proponiamo in Vendita appartamento di 200 mq circa composto da: ingresso, salone, 4 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e vano lavanderia. Balconato con Tripla Esposizione. Buono Stato. Classe: G. € 470.000

VIA ATRI (Centro Storico) Proponiamo in Vendita Appartamento di 100 mq circa composto da: ingresso in soggiorno, ampio salone, 2 camere da letto, cucina abitabile e doppi accessori. Buono Stato. Stabile Storico con Ascensore. Classe: G. € 290.000

VIA S. LIBORIO (adiacenze Piazza Carità) Proponiamo in Vendita Appartamento di 85 mq circa composto da: ingresso-disimpegno, cucinotto con sala da pranzo, camera da letto con cabina armadio, cameretta e servizio. Con Giardino Privato di 40 mq circa. Ristrutturato. Classe: G. € 245.000

VICO LUNGO DEL GELSO (a pochi passi da Via Toledo) Proponiamo in Vendita Appartamento di 100 mq circa composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e servizio. Discrete Condizioni. Palazzo Storico. Classe: G. € 235.000

VIA POSTICA MADDALENA (adiacente Teatro Trianon) Proponiamo in Vendita Immobile di 160 mq circa composto da: unico grande ambiente (con possibilità di creare 5 vani), servizio e terrazzino a livello. Da Ristrutturare. Luminoso. Soluzione adatta a Vari Usi. € 180.000

VIA SAVERIO BALDACCHINI (Orefici) Proponiamo in Vendita Appartamento di 70 mq circa composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e servizio, con ripostiglio. Luminoso con doppia esposizione. Da ristrutturare. Classe: G. € 170.000

VICO ROSARIO A PORTAMEDINA (a pochi metri dalla Stazione di Montesanto) Proponiamo in Vendita Appartamento di 85 mq circa composto da: ingressodisimpegno, cucina abitabile, salone, ampia camera da letto con cabina armadio e servizio. Recentemente Ristrutturato. Classe: G. € 195.000

VICO CARIATI (adiacenze Via Toledo) Proponiamo in Vendita Appartamento di 85 mq circa composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con salone living, camera da letto, cameretta e servizio. Recentemente Ristrutturato. Balconato. Luminoso. Palazzo con Ascensore. Classe: G. € 190.000

VIA SUPPORTICO LOPEZ (adiacenze Via Foria) Proponiamo in Vendita Appartamento di 130 mq circa composto da: doppio ingresso, soggiorno, 4 camere da letto, cucina abitabile, servizio, terrazzino a livello e ripostiglio. Balconato con Tripla Esposizione. Classe: G. € 160.000

VIA S.NICOLA DEI CASERTI (Adiacente Via P.Colletta) Proponiamo in Vendita Appartamento di 90 mq circa composto da: ingresso, salone, due camerette, camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile e servizio. Ristrutturato. Ubicato al 5°Piano. Classe: G. € 140.000

VICO CONSIGLIO (adiacenze Via Toledo) Proponiamo in Vendita Appartamento di 80 mq circa composto da: ingresso - disimpegno, cucina semi-abitabile, sala da pranzo, camera da letto, cameretta e servizio. Con ampio ripostiglio. Balconato. Discrete Condizioni. Classe: G. € 150.000

VIA SIMONELLI (a pochi minuti da Piazza Carità) Proponiamo in Vendita Monolocale di 20 mq circa composto da: ingresso, cucinotto, una camera e servizio. Da Ristrutturare. Piano Terra con ingresso interno palazzo. Ideale anche Uso Investimento. Classe: G. € 25.000

VIA CESARE ROSAROLL (adiacenze Via Foria) Proponiamo in Vendita Appartamento di 60 mq circa composto da: ingresso - disimpegno, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. Balconato con Doppia Esposizione. Luminoso. Discrete Condizioni. Classe: G. € 135.000

VICO MATTONELLE (adiacenze Via Carbonara) Proponiamo in Vendita Appartamento di 55 mq circa composto da: ingresso, camera da letto, cameretta, cucina abitabile e servizio. Balconato. Buono stato. Classe: G. € 95.000

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NAPOLI CORSO VITTORIO EMANUELE (lato Mergellina) In stabile con portiere ed ascensore luminoso, ingresso, 2 vani cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Immobile completamente soppalcabile. CL.G € 360.000,00

VIA ANTONINO D’ANTONA abitazione / ufficio ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina e doppi accessori. Tripla esposizione. Possibilità di box auto. CL.G € 1.200,00 mensili

VIA G.GIGANTE (P.co Maria) appartamento molto luminoso composto da: ingresso, 2 Vani, Cucina Abitabile e servizio oltre due balconi. Posto auto condominiale a rotazione. € 280.000,00 Classe Energetica G (65 kWh/mqa)

VIA EPOMEO - Bellissimo appartamento ottimamente esposto ubicato nel tratto iniziale della centralissima Via Epomeo posto ad un piano intermedio composto da: ingresso, 3 ampi vani, cucina abitabile, servizio e balconate CL.G

VIA DEL PARCO MARGHERITA all’interno di un palazzo d’epoca signorile, grazioso appartamento composto da cucina living, ampio salone, camera da letto e cameretta in soppalco, servizio. CL.G € 900,00 mensili

VIA S.DOMENICO in parco appartamento luminoso composto da: ingresso, salone doppio, 3 vani, cucina abitabile, doppi servizi, due balconate, box auto doppio e posto auto scoperto € 580.000,00 CL. G

FUORIGROTTA (CAVALLEGGERI) - in stabile signorile con portiere luminoso appartamento composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere, servizio. (piano alto/ascensore) CL .G € 180.000,00

MARANO (Citta Giardino) in parco appartamento composto da: ingresso, salone, cucinotto, due camere da letto, lavanderia, due bagni, giardino, box doppio. € 680,00 mensili CL. G

VIA BATTISTELLO CARACCIOLO In parco con posto auto e cantinola appartamento in buono stato composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi accessori. Ottima esposizione con tre balconi. CL. G € 495.000,00

MONTESANTO particolare attico di circa 120 mq. neoristrutturato con pavimenti in cotto e travi in castagno a vista composto da: ingresso, ampio corridoio, salone, 3 camere, cucina, tripli servizi e uteriore camera mansardata con bagno, munito di termo autonomo, climatizzatori ed impianto di filidiffusione. Completano l’immobile 2 terrazzi a livello di 25 e 35 mq. CL.G € 375.000,00

VIA BELVEDERE (imm.te adiacenze ex commissariato) appartamento luminoso con tripla esposizione composto da ingresso, soggiorno, 2 vani letto, cucina, servizio, 2 balconi e posto auto condominiale € 340.000,00 CL.G VIA BELVEDERE appartamento locato in ottimo stato composto da: soggiorno living, cucina, due camere, due bagni, balcone. (Rendita annua € 14.400) € 365.000,00 Cl.G VIA SIMONE MARTINI ad. appartamento in buono stato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno oltre 2 balconate. € 265.000,00 Cl. G MATERDEI (Vico Nocelle) Locato con buona rendita monovano accessoriato in buono stato ottimo per investimento € 39.000,00 CL. G VIA CALDIERI (uscita tangenziale) in stabile signorile, ampio appartamento composto da : ingresso, salone doppio, 3 vani, cucina, doppi servizi e balconi. Doppia esposizione. Posto auto a rotazione e cantinola. CL.G € 480.000,00 ZONA OSPEDALIERA - Trattiamo la vendita di una villa indipendente suddivisa in due appartamenti, per un totale di mq coperti 250, oltre 150 di terrazzo di copertura e 500 mq scoperti. La villa per la sua conformazione si presta a varie destinazioni d’uso oltre a quella abitativa € 550.000 CL. G

POZZUOLI ALTA Trattiamo la locazione di una villa esclusiva panoramicissima sul golfo di Pozzuoli disposta su 3 livelli per complessivi 500 mq oltre terrazzi, giardino privato e box auto. Trattativa Riservata.

FORIA ( Salita Miradois) appartamento divisibile con doppio ingresso, salone doppio, quattro camere, cameretta, cucina abitabile e doppi servizi. € 295.000 CL. G

PIAZZA BERNINI (immediate adiacenze) signorile, luminoso ed in ottimo stato appartamento composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, doppi accessori, balconi alla strada. € 1.200,00 mensili CL.G

S.ROSA (nei pressi del Liceo Gian Battista Vico), trattiamo la vendita di un appartamento di circa 200 mq composto da 7 vani oltre accessori, eventualmente divisibile. Posto auto a rotazione. € 395.000 Cl.G

VIA S.DOMENICO uso abitazione appartamento in parco attrezzato con campi da calcio, in buono stato composto da: ingresso, salone doppio, cucina, due camere, due bagni, balconata, posto auto. € 1.200,00 mensili CL.G

SECONDIGLIANO (Parco dei Ciliegi) in contesto signorile immerso nel verde con vigilanza h 24 e campi da tennis, appartamento luminoso composto da: doppio ingresso, 3 vani, cucina abitabile, doppi servizi, ampie balconate con ottima esposizione e posto auto assegnato. € 180.000,00 CL. G

VIA NICOLARDI fittiamo uso abitazione appartamento composto da: ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balconata. € 700,00 mensili CL. G

PORTICI (P.zza Gravina) - In palazzotto d’epoca, fittasi uso abitazione ampio appartamento di 140 mq. circa composto da: salone living, 3 camere, disimpegno, cucina abitabile, doppi accessori, ripostiglio. L’appartamento è munito di riscaldamento autonomo e gode di affaccio su Piazza. € 850,00 mensili CL. G LAGO PATRIA (P.co Miralago) In parco grazioso villino monolivello completamente ristrutturato composto da: salone con cucina a vista, 3 vani letto, doppi accessori, oltre area scoperta di circa 150 mq. e posto auto coperto € 550,00 mensili CL.G VIA CILEA (uscita tangenziale) locale commerciale con servizio in ottimo stato su 2 livelli per complessivi 40 mq € 1.500,00 mensili CL.G

Erre Emme Servizi Immobiliari

VIA BELVEDERE appartamento in buono stato composto da: ingresso, salone, tinello-cucina, due camere, due bagni, due balconi. € 1.100 mensili CL. G

LAGO PATRIA in parco signorile con piscina e vigilanza h24 trattiamo la vendita di appartamenti in ottimo stato composti da salone living, cucina, 2 vani letto, doppi servizi oltre terrazzo o giardino, box , cantinola e posto auto prezzi da € 190.000,00 CL.G

VIA SCARLATTI (pedonale) in stabile d’epoca ufficio composto da ingresso - sala d’attesa 2 vani piccola cameretta e servizio € 950,00 mensili CL.G VIA NICOLARDI in stabile signorile appartamento in buono stato composto da: ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, balconate. € 1.100,00 mensili CL. G

In zona VOMERO o CENTRO disponiamo di locali commerciali in vendita di varie quadrature prezzi da € 30.000 Cl.G

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Via Leonardo Bianchi, 6

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www.simeimmobiliare.it - info@simeimmobiliare.it Vendite VENDITE VIA LEONARDO BIANCHI appartamento di 3 vani in parco con terrazzino. Buone condizioni. Posto auto. € 240.000. MARANO via Puccini (zona residenziale) vendiamo appartamento di 3 vani. Doppia esposizione. Luminoso. Panoramico. Buone condizioni € 180.000 CAMALDOLI (Palmentiello) casa rurale su 2 livelli.Con spazio esterno adibito a fruttetto di 300mq € 200.000 ZONA OSPEDALIERA (ad.ze Cappella Cangiani) vendiamo appartamento di 3 vani. 2 servizi. Terrazzo a livello € 290.000 ZONA OSPEDALIERA via Quagliariello vendiamo appartamento al 1°piano. Soggiorno, cucina, camera e servizio. Con terrazzo. € 155.000 SANTA CROCE via Comuale Margherita, appartamento al 2°piano. Luminoso. Cucina, due camere e servizio € 90.000 ZONA OSPEDALIERA traversa Leonardo Bianchi bilocale al 1°piano. Locato con buona rendita mensile. € 100.000 CAMALDOLI adiacenze via Loyola vendiamo appartamento di 50mq. Su 2 livelli. Completamente da ristrutturare. Ideale per invenstimento. € 50.000

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POSILLIPO CHIAIA - CENTRO

COLLI AMINEI (via Nicolardi) in parco appartamento di 5 vani. Ampio terrazzo a livello e giardino. Cantinola e posto auto. Buone condizioni. € 490.000

PIAZZA ERITREA (Piedigrotta): VENDIAMO Panoramicissimo appartamento mq. 130, salone doppio, 3 camere, cameretta, cucina e 2 bagni. € 860.000,00 VICO SANTA MARIA IN PORTICO (Riviera di Chiaia) VENDIAMO monocamera arredata. € 58.000,00 PIAZZA DEI MARTIRI (Cappella Vecchia) vendiamo in ottimo contesto monolocale con balcone, soppalcato. Finemente ristrutturato ed arredato. € 215.000,00. P.ZZA DEI MARTIRI (V.tto Alabardieri): Vendiamo appartamento con ingresso indipendente 85mq. da ristrutturare. € 580.000,00 PIAZZA DEL GESU’ (imm. adiac.): VENDIAMO mura locale commerciale di 60 mq. in ottime condizioni. VIA SAN. NICANDRO (ad. P.zza Cavour) Vendiamo Ampio Appartamento 140mq. piano alto luminoso. € 195.000,00 VENDIAMO: Tra via Carbonara e Largo Donnaregina, in ottimo fabbricato d’epoca appartamento luminoso, ingresso, soggiorno / cucina, 3 camere, bagno, lavanderia e 2 ripostigli. Ottima esposizione. € 200.000,00 VIA C. DE MARCO: Ampio appartamento di mq. 120 con posto auto. € 290.000,00 C.V.E (altezza Caserma Carabinieri): Box Auto 20 mq. € 52.000,00 SALITA SAN RAFFAELE (Materdei): VENDIAMO appartamento mq.110 con terrazzo di copertura di uso esclusivo. € 250.000,00 VIA DELLA SAPIENZA (angolo Via del Sole): in buon fabbricato d’epoca ampio appartamento di circa 210 mq. € 370.000,00

AFFITTI MARANO via Parrocchia adiacenze corso principale, appartamento in stabile di recente costruzione. Ampio 3 vani.Ottime condizioni. € 450,00 CAMALDOLI via Nazareth in villa, bilocale completamente ristrutturato. Con ingresso indipendente. Luminoso. Arredato. € 450,00 utenze incluse CAMALDOLI via Guantai ad Orsolone fittiamo appartamenti arredati. Contesto tranquillo. Con posto auto. Ottime condizioni. € 450,00 MARIANELLA Cupa Filanda bilocale arredato al piano terra. Ottime condizioni. Ideale per una coppia o single. € 400,00 CAMALDOLILLI (via Agnolella) bilocale al piano terra con terrazzo a livello. Composto da cucina, camera e servizio. Con posto auto. Buone condizioni. € 400,00 CAMALDOLI adiacenze piazzetta Nazareth fittiamo bilocale arredato.Con terrazzo a livello. € 600,00 SANTA CROCE appartamento mansardato 130mq, in contesto signorile. Con terrazzo a livello. Posto auto. € 650,00

VIA A. POERIO (ad. Porta Capuana): VENDIAMO Locale Commerciale 2 luci fronte strada mq. 36 con soppalco ed ampio deposito sottostante. € 170.000,00

VOMERO COLLI AMINEI (ad. ufficio Postale): VENDIAMO libero ampio trivani mq.90 oltre terrazzino a livello termoautonomo buone condizioni. € 380.000,00 COLLI AMINEI (Pineta): VENDIAMO appartamento Ingresso, Salone doppio, 2 Camere, Cucina e 2 Bagni piano secondo da ristruturare. € 395.000,00 VIA NICOLARDI: VENDIAMO in Parco custodito appartamento 80 mq. 3 camere, cucina, 2 bagni, cantinola e posto auto. Ottime condizioni. € 375.000,00 VIA CATTANEO (ad. G. Gigante): 160mq. panoramico. Salone, 3 camere, ca.tta, cucina, lav., 2 w.c, rip., p. auto e moto coperti. € 520.000,00

EXTRAURBANO P.CO L’ABAZIA (Pozzuoli) VENDIAMO In ottimo contesto appartamento ristrutturato ingresso, salone, 2 camere, cucina, 2 bagni e posto auto coperto. € 295.000,00 FUORIGROTTA VIA ARNO: In parco ristrutturato, piano alto luminoso -ingresso, salone, 2 camere, cucina, 2 bagni. € 380.000,00. Possibilità box auto MARANO (Via Casalanno): In parco appartamento con giardino, ampio ingresso, cucina living, 2 camere da letto, 2 bagni e posto auto condominiale. € 195.000,00

FITTI ABITAZIONI E UFFICI VIA CARAVAGGIO (P.co Persichetti): FITTIAMO Graziosissimo appartamentino, piano alto panoramico lato

Flegreo, ristrutturato e parzialmente arredato composto da ingresso / soggioro, cucinotto, camerea da letto, cameretta, bagno e posto auto nel parco. € 900,00 mensili VIA SCIPIONE CAPECE (Posillipo) FITTIAMO ristrutturatissimo parzialmente arredato 130mq. con giardino e terrazzo, 2 posti auto coperti in garage ampia cantinola e ripostiglio. € 2.200,00 VIA KERBAKER (adiacenze): FITTIAMO appartamento ingresso, soggiorno, 3 camere, cameretta, cucina e 2 bagni. € 1.400,00 mensili C.V.E.: Adiacenze stazione Mergellina Fittiamo esclusivamente uso ufficio, bivani in stabile con portiere. € 700,00 mensili CAPPELLA VECCHIA (P.zza dei Martiri): Fittiamo in particolare contesto appartamentino arredato. € 750,00 mensili COLLI AMINEI (Pineta): FITTIAMO Appartameno mq.100 con terrazzino affaccio primo piano. € 800,00 mensili COLLI AMINEI (Pineta): FITTIAMO Appartameno mq.110, Ingresso, Salone doppio, 2 camere, cucina e 2 bagni secondo piano. € 900,00 mensili VIA CIMAROSA: In ottimo contesto soggiorno, ampia cucina 2 camere e bagno. € 1.100,00 mensili. VIA B. PUOTI (ad via Toledo): In stabile d’epoca con ascensore ampio bivani con doppi servizi, fitto anche a studenti. € 650,00. LARGO DONNAREGINA (via Duomo): Appartamentino 70 mq. piano alto con ascensore. € 650,00 mensili

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NAPOLI

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NAPOLI

FUORIGROTTA Via Cintia (P.co San Paolo), proponiamo in vendita appartamento sito in stabile buon contesto, al quarto piano con ascensore, composto da ingresso in salone, 3 camere, cucina e doppi servizi. Due Balconi, con esposizione interna ed esterna, in buono stato circa 100mq. € 275.000,00

CAPODIMONTE, nel tornante della Basilica dell’Incoronata Madre del Buon Consiglio, proponiamo in vendita super attico posto in una villa storica in stile Neogotico denominata Villa “Petrilli”. L’unità immobiliare in oggetto è strutturata su due livelli, un livello giorno di circa 60mq composto da ingresso, salone, cucina e bagno, un secondo livello di circa 55mq suddiviso in tre camere e un bagno. Punto di unicità della casa è il terrazzo, con panorama che spazia dalla Basilica dell’Incoronata Madre del Buon Consiglio frontalmente, all’intera collina del Vomero con castel Sant’Elmo e tutto il centro Storico fino al mare. € 750.000,00

VIA CAMALDOLILLI, 600m da Via Jannelli, proponiamo in vendita prestigioso attico sito in parco contesto elegante e signorile con servizio di portierato. L’appartamento è composto da 5 vani e tripli servizi, ampia balconata e terrazzo di copertura di circa 100mq attrezzato, con accesso sia dall’appartamento che dal vano scale del palazzo. Il tutto completamente ristrutturato e ottimamente rifinito, con una quadratura di circa 180mq interni e 18mq di balcone, termautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. L’immobile è panoramico in tutte le sue esposizioni. € 650.000,00

VIA ANIELLO FALCONE, proponiamo in vendita appartamento sito in stabile con servizio di portierato e guardiania, contesto signorile. L’immobile è posto al piano 1 con ascensore, composto da ingresso, salone, cucinotto, 2 camerette, una camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino a livello. L’esposizione è interna e la quadratura è di circa 90mq. L’appartamento è termoautonomo ed è in discreto stato. Inoltre vi è un posto auto a rotazione annuale con sorteggio. € 470.000,00

VIA GIACINTO GIGANTE P.co Snicer, nei pressi di P.zza Canneto, proponiamo in vendita appartamento sito in parco ottimo contesto, con servizio di portineria, guardiania notturna e vigilanza nei periodi estivi. 2 piano con ascensore, composto da ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, 2 camere, studiolo, doppi servizi, ripostiglio e 2 ampie balconate. Circa 110mq, dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato, molto luminoso, da ristrutturare. Inoltre vi è un posto auto coperto di proprietà in garage all’interno del parco e un posto moto. € 410.000,00

VIA ALFREDO VITTORIO RUSSO, a 20m da Via Domenico Fontana, proponiamo in vendita appartamento sito in palazzina discreto contesto. Ubicato al 1 piano, composto da ingresso indipendente, cucinino, due camere da letto, bagno e un balcone. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione con una quadratura di circa 40mq più balcone. € 125.000,00

VIA EPOMEO, P.CO QUADRIFOGLIO, proponiamo in vendita appartamento sito in palazzo buon contesto, al 6 piano con ascensore. L’immobile è completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da ingresso in salone, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera, doppi servizi e due balconi con ripostigli. La quadratura è di 87mq interni e 13mq esterni, è termoautonomo ed è dotato di impianto di aria condizionata. Inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 20mq, ubicato nelle imm.te ad. dell’appartamento. € 290.000,00

VIALE COLLI AMINEI, P.CO SAIA, proponiamo in vendita appartamento sito in contesto signorile ed elegante con servizio di portierato h24. Ubicato al 3 piano con ascensore, l’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, il tutto in buono stato. L’appartamento è di circa 140mq comprensivo di balconi, cantinola nel palazzo ed molto luminoso. All’interno del parco vi è un posto auto condominiale assegnato e con una piccola differenza sulla spesa condominiale c’è la possibilità di un secondo posto auto. € 710.000,00

VIA CILEA, parte centrale, proponiamo in vendita appartamento sito in stabile ottimo contesto con servizio di portierato, posto al 2 piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina bitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi con esposizione sia interna che esterna su Via Cilea. La qudratura è di circa 115mq, da ristrutturare. € 560.000,00

VIA SAN DOMENICO, proponiamo in vendita appartamento sito in parco ottimo contesto. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. La quadratura è di circa 140mq escluso balconi, riscaldamento centralizzato, molto luminoso. Posto auto fisso condominiale coperto e un altro posto auto non coperto per 15,00€ mensili in più sulla quota condominiale. Il costo del condominio è di circa € 70,00 primo mestre e circa € 140,00 secondo semestre. € 580.000,00

VIA GIROAMO SANTA CROCE, imm.te ad. P.zza Leonardo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento sito in ottimo contesto. L’immobile è composto da ingresso, salone con soppalco, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera, doppi servizi, ripostiglio e giardino a livello di circa 240mq con alberi e piante, inoltre in parte di quest’ultimo vi è anche una serra. La quadratura interna dell’ appartamento è di circa 160mq, è in discreto stato di manutenzione ed è termoautonomo. L’affacio è da piano alto con esposizione panoramica in parte anche su golfo di Napoli. € 1.000.000,00

VIA BERNARDO CAVALLINO, ad. Clinica Villa Bianca, proponiamo in vendita appartamento sito in parco ottimo contesto, al 2 piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. L’appartmento è circa 130mq, da ristrutturare. Nel piano cantinato vi è una cantinola di proprietà e nel parco un posto auto fisso condominiale. € 480.000,00

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APPARTAMENTI VENDITA

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bagno, cucina, buone condizioni, riscaldamento autonomo, 2°piano senza ascensore. € 250.000,00. VIA BATTISTELLO CARACCIOLO, nei pressi incrocio con Via Girolamo S.Croce, vendesi libero appartamento 6°piano con ascensore, custode e posto auto, composto da ingresso, 4 ampi vani, doppi servizi, balconate, riscaldamento autonomo, buone condizioni, luminoso. € 690.000,00. VIA GIUSEPPE MANCINELLI (Ad. S. Rosa), vendesi libero appartamento di circa 50mq, 2 vani + accessori, piano terra interno cortile di un palazzo d’epoca. € 70.000,00 trattabili. VIA TASSO (Parco Flora), vendesi libero appartamento 120 mq da ristrutturare. € 500.000,00. PIEDIGROTTA (PIAZZA ERITREA), vendesi libero appartamento panoramico, 12°piano, 125 mq con ascensore e portiere, da ristrutturare, composto da ingresso, salone doppio con balconate, 3 camere, camera di servizio, cucina, doppi servizi. € 900.000,00 tratt. VIA MARTUCCI (tratto finale), vendesi ampio monolocale di circa 38 mq, 1°piano, balcone su strada. € 220.000,00 tratt. CAPRI, in prossimità della piazzetta vendesi villa di 350 mq con 500 mq tra terrazzi e giardino, panorama su Marina Grande, accesso carrabile.La villa si sviluppa su 3 livelli ed è composta da 2 saloni, sala da pranzo, 2 cucine, 8 camere da letto e 6 bagni. Trattativa Riservata.

POSILLIPO (CASALE), fittasi particolare appartamento composto da ingresso, soggiorno, camera, 2°camera (su soppalco), bagno, cucina, buone condizioni, riscaldamento autonomo, 2°piano senza ascensore. € 800,00. POSILLIPO (P.co Carelli), fittasi particolare appartamento ottime condizioni, composto da soggiorno panoramico, cucina, camera da letto, ampio terrazzo di copertura, panoramicissimo, riscaldamento autonomo, buon contesto. € 1.300,00 mensili. POSILLIPO, affittasi in palazzo completamente ristrutturato con ascensore e portiere, appartamento 200 mq con balconata terrazzata panoramicissima e terrazzo di copertura 200 mq pavimentato panoramicissimo, posti auto. € 2.500,00. CORSO VITTORIO EMANUELE, fittasi appartamento arredato e panoramico composto da ingresso, soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, riscaldamento e condizionamento, 5°piano con ascensore e portiere, contratto transitorio. € 1.200,00. VIA CHIATAMONE, fittasi appartamento di circa 170 mq piano alto con ascensore e portiere, composto da salone, 3 camere, studio, bagno, cucina e bagno servizio, 3 balconi su via partenope e terrazzo di copertura. € 2.700,00

MONTE DI DIO, Palazzo Serra Di Cassano, vendesi storico immobile di 265mq, soffitti a volta, adatto prestigioso studio divisibile, 2 ingressi, posto auto, custode, secondino. € 1.100.000,00

LOCALI COMM.LI VENDITA CESSIONI AZIENDE RIVIERA DI CHIAIA, vendesi in palazzo storico locale commerciale di circa 250 mq con giardino interno di 500 mq adibito ad attività di ristorazione, ottimo investimento. RIVIERA DI CHIAIA, vendesi in palazzo storico locale commerciale, interno palazzo, ottimo investimento. € 450.000,00. VIA S.BRIGIDA, in palazzo storico vincolato con ascensore, vendesi ufficio 130 mq, 2°piano con ascensore, da ristrutturare (stato grezzo) doppio ingresso.€ 800.000,00. MONTE DI DIO, vendesi prestigioso attico 400 mq su 2 livelli, 2 terrazzi, lussuosamente rifinito.Tratt.Riservata.

LOCALI FITTO

LOCAZIONI ABITATIVE

LOCALE COMMERCIALE POSILLIPO fittasi locale 300mq. su 2 livelli ristrutturato 2 vetrine fronte strada. € 5.000,00 mensili. MONTE DI DIO, PALAZZO SERRA DI CASSANO, fittasi particolare locale 150 mq, neo ristrutturato, riscaldamento autonomo, 2 bagni. € 1.300,00 mensile.

PARCO GRIFEO fittasi particolare appartamento panoramicissimo ui 3 livelli ingresso indipendente composto da salone doppio, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, due terrazzi a livello. posto auto e garage € 3.200,00

CORSO VITTORIO EMANUELE (PALAZZO GRIMALDI), presso funicolare di Montesanto, in palazzo d’epoca in fase di restauro, vendesi appartamento 220 mq (già diviso in due unità), 3°piano con ascensore e custode, riscaldamento autonomo, 3 bagni 1 soppalco, possibilità posto auto e box. € 690.000,00

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area VESUVIANA/SORRENTINA

Penisola Sorrentina Vendite

SORRENTO centralissimo appartamento ristrutturato di 2 vani e servizio uso ufficio. Ristrutturato. c.e. G SORRENTO (C. Italia) locale commerciale di 40 mq. con una vetrina su strada. Buono stato. c.e. G SORRENTO centralissima villa per ricevimenti con 100 posti interni e ampia terrazza attrezzata. TRATTATIVA RISERVATA c.e. G SORRENTO (Centro storico) locale commerciale di 75 mq. con due ingressi su strada. c.e. G SORRENTO centralissimo capannone di 350mq. con altezza di 5 mt. e varco di 4 mt. c.e.G

SORRENTO (C. storico) particolarissima mansarda di 40mq. con terrazzo. Ristrutturata. Prezzo interessante. c.e. G SORRENTO (Centro storico) appartamento al 4° piano di 90 mq. con terrazzo. c.e.G SORRENTO (Centro storico) appartamento al 2° piano di 60mq. Terrazzino. Ristrutturato. c.e. G SORRENTO (Adiac. centro) appartamento al piano rialzato di 4 vani e servizi. Giardino e terrazzi. Box auto. c.e. G

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Penisola Sorrentina Fitti

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PROPOSTE

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PROPOSTE

FITTO

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COMMERCIALI

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u DONIZETTI VIA (ad. funicolari) edificio signorile rifinito circa 110mq. 2°piano ampio ingresso, salone con doppio punto luce, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi di cui 1 nella camera matrimoniale, cabina armadio e lavanderia. p.auto condominiale. € 720.000,00 fabrizio orlandi broker titolare RE/MAX PROFESSIONAL GROUP Tel. 0812296780 u EUROPA CORSO (ad. sacro cuore) vendesi appartamento locato in parco signorile composto da soggiorno, camera, cucinotto, servizio. posto auto. ottima rendita. € 250.000. GRIMALDI grimaldivomeroalto@gmail.com Tel. 0817705081 u FONTANA DOMENICO IMM.TE VIA AD. monolocale + doppi accessori locato con rendita mensile di 450 euro composto da: 1°livello soggiorno con cucinotto e bagno, 2°livello camera da letto e bagno. buone condizioni. € 120.000 FRIMM IMMOBILIARE www.frimmarenella.it graiola@frimm.com Tel. 0810491593 - 3892349160 u FONTANA DOMENICO VIA (lato basso) salone, 3 vani, cucina, 2 accessori, armadi a muro, 115 mq., finemente ristrutturato, parquet, termoautonomo, aria condizionata, posto auto condominiale, ascensore. cl g - ipe: 160 kwh/mq MANZONI IMM.RE www.manzoniimmobiliare.it info@manzoniimmobiliare.it Tel. 081683010 u FONTANA DOMENICO VIA appartamento in parco signorile, portierato e posto auto a rotazione, posto ad un 3° piano composto da: ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina-tinello, bagno. balconi e finestre. da ristrutturare. semipanoramico. € 360.000,00 FRIMM IMMOBILIARE www.frimmarenella.it graiola@frimm.com Tel. 0810491593

FONTANA DOMENICO VIA in parco custodito abbiamo in vendita soluzione indipendente ristrutturata su 2 livelli composta da giardino salone doppio, cucina soggiorno, 3 camere letto, cabina armadio, studio e 3 bagni e ampia balconata di circa 35mq. 2 posti auto + posto auto a rotazione. € 1.250.000 fabrizio orlandi broker titolare. RE/MAX PROFESSIONAL GROUP TEL. 081.2296780 u FONTANA DOMENICO VIA libero ingresso, salone doppio 3 camere cucina abitabile, doppi servizi, disimpegni, ampie balconate panoramico possibilità box auto. € 510.000,00. clicca mi piace sulla nostra pagina facebook GABETTI ARENELLA napoliarenella.gabetti.it naarenella@gabetti.it Tel. 0812417590 - 3935454417

u GIGANTE GIACINTO VIA (ad. piazza arenella) (parte alta) libero. in stabile d’epoca ingresso ampio salone 2 camere cucina abitabile doppi servizi balconi tripla esposizione. € 445.000,00. clicca mi piace sulla nostra pagina facebook GABETTI ARENELLA napoliarenella.gabetti.it naarenella@gabetti.it Tel. 0812417590 - 3935454417

u FONTANA DOMENICO VIA parco montedonzelli - in parco custodito h24 libero ingresso indipendente soggiorno camera cameretta cucina servizio ripostiglio ampio giardino esterno - posto auto condominiale possibilità ampliamento con immobile adiacente € 350.000,00 clicca mi piace sulla nostra pagina facebook GABETTI ARENELLA napoliarenella.gabetti.it naarenella@gabetti.it Tel. 0812417590 - 3935454417 u FONTANA DOMENICO VIA parco montedonzelli - in parco custodito h24 libero ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile due bagni ripostiglio giardino posto auto condominiale possibilità ampliamento con immobile adiacente € 390.000,00 clicca mi piace sulla nostra pagina facebook GABETTI ARENELLA napoliarenella. gabetti.it naarenella@gabetti.it Tel. 0812417590 - 3935454417 u FONTANA DOMENICO VIA parco montedonzelli - in parco custodito h24 libero ingresso soggiorno camera cucina bagno, ripostiglio, spazio esterno - posto auto condominiale e cantinola - possibilità ampliamento con immobile adiacente € 320.000,00 clicca mi piace sulla nostra pagina facebook GABETTI ARENELLA napoliarenella. gabetti.it naarenella@gabetti.it Tel. 0812417590 - 3935454417 u FONTANA DOMENICO VIA proponiamo in vendita appartamento sito in palazzina discreto contesto. 1°piano, composto da ingresso indipendente, cucinino, 2 vani e acc. l’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione con una quadratura di circa 40mq più balcone. € 125.000,00 PROFESSIONECASA ag.napolicilea@professio necasa.it Tel. 0815603541 u FUGA PIAZZA in stabile d’epoca altamente signorile. piano alto con ascensore. superfice 220mq. cucina / tinello, 3 wc. con terrazzo di copertura semipanoramico vista mare. ottime condizioni. posto moto. € 2.000.000,00. Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www.sergiovomero.it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 u GIGANTE GIACINTO (piazza de leva) libero, luminoso e ampio appartamento composto da ingresso, cinque camere, tinello cucina, doppio servizio, posto auto a rotazione. € 480.000,00. DIANO IMM.RE www.dianoimmobiliaresas.it dianoimmobiliare@tin.it Tel. 0815781313

u MIRANDA VIA (ad. vomero alto) vendesi appartamento 95mq. piano alto con ascensore e portineria, composto da ingresso saloncino cucina abitabile + 2 camere da letto + servizio. discreto stato. € 429.000 rif. 01/141 CASASERVICE NAPOLI casaservicenapoli@libero.it Tel. 0815583431 0817677701 u ORSI GIUSEPPE VIA (ad. piazza medaglie d’oro) in stabile con portiere ed ascensore appartamento di ampia metratura composto da ingresso, 5 camere, cameretta, due bagni, ripostiglio cucina abitabile con balconate. doppia esposizione REALTY Servizi Immobiliari www.realtyweb.it Tel. 0816102624 u ORSOLONA A SANTA CROCE TRAVERSA (ad. monaldi) libero. ingresso soggiorno camera cucina bagno ripostiglio balcone posto auto condominiale. € 188.000,00. clicca mi piace sulla nostra pagina facebook GABETTI ARENELLA napoliarenella.gabetti.it naarenella@gabetti.it Tel. 0812417590 - 3935454417 u PEDAMENTINA VIA san martino proponiamo di ampia quadratura su 2 livelli e con due accessi indipendenti. inoltre, per chi voglia anche trarre una redditività dall’investimento, precisiamo che nella vendita è compresa anche la cessione di avviatissima attività di ricezione al pubblico (bed and breakfast) EMPIRE IMM.RE NETWORK napolivo mero@empireimmobiliare.it Tel. 0815783418 u PIGNA VIA in p.co con posti auto. pentavani, ampia cucina abitabile, 2 wc. doppio affaccio semipanoramico vista mare lato flegreo. ottimo stato. piano alto (6° penultimo) con ascensore. Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www. sergiovomero.it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 - 3336335085 u PIGNA VIA liceo pansini, immobile su due livelli 1.200mq. coperti, 1.500mq. scoperti con parcheggio. destinazione d’uso case di cura, scuole e similari. italarecco@libero.it Tel. 3392516400 u PIRRO LIGORIO VIA (ad. s.martino) vendesi in contesto signorile prestigioso appartamento di 200mq + 140mq. di terrazzo a livello composto da ingresso in disimpegno + salone doppio con accesso al terrazzo attrezzato, cucina abitabile 5 camere + 3 servizi. ottimo stato + cantinola trattativa riservata. rif. 01/140 CASASERVICE NAPOLI casaservicenapoli@libero.it Tel. 0815583431 - 0817677701 u PISCICELLI VIA (ad. metro’) vendesi appartamento 90mq. piano alto, composto da ingresso in disimpegno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi + terrazzo a livello 35mq discreto stato, affaccio su via piscicelli. posto auto e moto a rotazione. € 430.000 rif 01/170 CASASERVICE NAPOLI casaservicenapoli@libero.it Tel. 0815583431 0817677701

GIORDANO LUCA (ad. floridiana) in stabile altamente prestigioso con ascens /port. esavani ristrutturato composto da: ingresso, salone doppio, 4 camere da letto matrimoniali, cucina abitab. 2 wc. terrazzino a livello coperto (patio) triplo affaccio con varie balconate. superf. 150 mq. richiesta € 1.000.000,00. event. box auto. Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www. sergiovomero.it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 - 3336335085 u GIORDANO LUCA VIA (tratto pedonale) in stabile d’epoca altamente signorile. 4°piano con ottimo affaccio. portierato ed ascensore. ristrutturato con ottime rifiniture. superf. 170mq. richiesta € 1.400.000,00. Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www.sergiovomero. it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 3336335085

IANNELLI VIA (p.co frascino) salone 2 camere + cameretta k. ab. doppi serv. panoramico balconi 5° piano termoascensore p. auto € 490.000,00. rif. 1936 VIP CENTRO IMMOBILIARE vipimmobiliare@alice.it Tel. 0815601073 3319443011 u KERBAKER VIA (adiacenze) libero ottimo stato, secondo piano senza ascensore, soggiorno, due camere, cucinotto, bagno, riscaldamento autonomo. € 320.000,00. classe energetica g. DIANO IMM.RE www.dianoimmobiliaresas.it dianoimmobiliare@tin.it Tel. 0815781313

LIGORIO PIRRO VIA (ad. san martino) rif. 1930 vomero ad. funicolare montesanto 1° piano mq. 100 composto da tre vani cucina abitabile servizio buono stato balconi termoascensore € 630.000 VIP CENTRO IMMOBILIARE vipimmobiliare@alice.it Tel. 0815601073 u MANCINI VIA appartamento 130 mq con doppio ingresso, 5 vani + k + piccola cameretta + 2 wc + cantina di 10 mq. oltre terrazzino di 30 mq. luminoso, panoramico. € 970.000,00 cl: energetica: g GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare.it Tel. 0815800601 u MEDAGLIE D’ORO PIAZZA 5 locali libero: ingresso, disimpegno, salone doppio, 3 camere, cucina semi abitabile, doppi servizi e ripostiglio. ampia quadratura, 2 balconate, ottima esposizione classe energetica “g”. € 630.000,00 GRIMALDI napoli.arenella@grimaldifranchising.it Tel. 0815587535

PITLOO VIA (ad. via luca giordano) rif. 1925 libero al rogito 3° piano ristrutturato salone tre camere cucina abitabile doppi servizi balconi termoascensore posto auto coperto € 800.000 VIP CENTRO IMMOBILIARE vipimmobiliare@alice.it Tel. 0815601073 - 3319443011 u PORPORA VIA (ad. piazza medaglie d’oro) vendesi appartamento di 4 camere, cucina abitabile e bagno. € 395.000,00. RE/MAX Maior Tel. 0815780353

u RAFFAELLO VIALE piano alto divisibile 160mq. ampio ingresso salone doppio cucina quattro camere cameretta doppi servizi (cl.g) € 650.000 www.cpintermediazioni.it Tel. 0813723404

ROSSINI stabile signorile, port./ascens. piano alto 2/4/5 vani, 2 wc. ristrutturati, aria condiz. / parquet. da € 320.000,00 Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www.sergiovomero.it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 u ROSSINI VIA in stabile signorile con ascens. piano alto (5°) doppio ingresso, 6 vani signorile, 120mq. in ottimo stato (con pavimenti in marmo) composto da: disimpegno, corridoio, salone doppio, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi. doppio affaccio. balconate. cantinola. € 650.000,00. Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www.sergiovomero. it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 3336335085 u S. FREUD VIA vendesi libero in palazzo signorile appartamento piano con ascensore e portierato 100mq composto da ampio salone living, 2 camere da letto, cucina abitabile, 1 servizio e ripostiglio. buono stato. riscaldamento centralizzato. € 410.000 rif 01/171 CASASERVICE NAPOLI casaservicenapoli@libero.it Tel. 0815583431 - 0817677701 u S.DOMENICO VIA in parco salone doppio 3 vani cucina abitabile doppi servizi balconate box auto doppio e posto auto scoperto € 580.000,00 classe energetica g ERRE EMME Servizi Immobiliari www.rm-immobiliare.it info@rm-immobiliare.it Tel. 0815791748 u SAN DOMENICO VIA al c.so europa (p.co san michele) ingresso, salone doppio, 3 vani, cucina abitabile, 2 accessori, cameretta di servizio, 155 mq. luminoso, da ristruttuare, riscaldamento condominiale, 2 posti auto cantinola, portiere. cl. g - ipe: 160 kwh/mq MANZONI IMM.RE www.manzoniimmobiliare.it info@manzoniimmobiliare.it Tel. 081683010 u SAN DOMENICO VIA proponiamo in vendita appartamento sito in parco ottimo contesto. composto da 5 vani e doppi acc. la quadratura è di circa 140mq escluso balconi. posto auto fisso condominiale. € 580.000,00 PROFESSIONECASA ag.nap olicilea@professionecasa.it Tel. 0815603541 u SAN GIACOMO DEI CAPRI VIA (ad. metropolitana) vendesi in parco appartamento 3 vani ed accessori luminoso posto auto guardiania. classe energetica g - ipe> 160 kwh/mq annui MANZONI IMM.RE www.manzoniimmobiliare.it info@manzoniimmobiliare.it Tel. 081683010

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u SCARLATTI VIA stabile signorile 3°piano con portiere ed ascensore. superf. 150 mq. circa. salone doppio, 3 camere da letto, cucina / tinello abitabile, 2 bagni e rispostiglio. affaccio su p.zza vanvitelli con 2 ampie balconate. doppio affaccio. ottimo stato. € 1.100.000,00 Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www.sergiovomero.it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139

SAN GIACOMO DEI CAPRI VIA (ad. via domenico fontana) in un fabbricato progettato dall'arch. aldo loris rossi abbiamo in vendita un immobile al 5°piano di circa 120mq. oltre 50 mq di balconate, ingresso, salone doppio, cucina ab., due camere da letto, cameretta, doppi servizi p. auto condom. € 650.000 fabrizio orlandi broker titolare. RE/MAX PROFESSIONAL GROUP TEL. 081.2296780 u SAN GIACOMO DEI CAPRI VIA (parte alta) appartamento di 80mq.interni oltre 2 balconate terrazzate ubicato all’ 8°piano salone living, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio servizio, lavanderia. una camera è panoramica verso capri e nisida. € 360.000 fabrizio orlandi broker titolare. RE/MAX PROFESSIONAL GROUP Tel. 0812296780 u SAN GIACOMO DEI CAPRI VIA appartamento completamente ristrutturato e climatizzato, 50mq, composto da ingresso, salone living con angolo cottura, servizio e vano letto con servizio. piano alto, luminoso, disponibilità posto auto e moto. locato con buona rendita. c.e.g € 275.000,00 GRUPPO 2P www.2pimmobiliare.it museo@2pimmobiliare.it Tel. 0815573812 u SAN MARTINO appartamento composto da ampio ingresso, 6 vani + 2 di passaggio , doppi accessori, cucina, ripostiglio, ampia corte esterna e cantinola € 1.250.000,00 id: 23331007-224 REMAX 4 YOU 4you@remax.it Tel. 0812461843 - 0812461847 u SANTACROCE G. VIA (ad. piazza leonardo) vendesi appartamento finemente ristrutturato superpanoramico di 190mq. composto da ingresso ampio salone doppio 3 camere + doppi servizi + terrazzo 120 mq. con 30mq. di appartamentino composto da soggiorno con ang.cottura + 1 servizio. + cantinola di 18mq. € 1190.000 rif 01/176 CASASERVICE NAPOLI casaservicenapoli@libero.it Tel. 0815583431 - 0817677701 u SANTACROCE G. VIA (parte bassa) ingresso, 2 camere, cameretta, cucina, servizio, ripostiglio. € 750,00 mensili. DIANO IMM.RE www. dianoimmobiliaresas.it dianoimmobiliare@tin. it Tel. 0815781313 u SANTACROCE GIROLAMO VIA (ad. piazza leonardo) proponiamo in vendita prestigioso appartamento sito in ottimo contesto. l’immobile è composto da 4 vani, 2 acc. e giardino a livello di circa 240mq. la quadratura interna è circa 160mq, è in discreto stato di manutenzione ed è termoautonomo. l’esposizione è panoramica. € 1.000.000,00 PROFESSIONECASA ag.napolicilea@professio necasa.it Tel. 0815603541

SCARLATTI A.VIA appartamento in vendita di circa 130mq, più terrazzino a livello di circa 20mq, completamente e finemente ristrutturato, salone doppio, 3 camere, cucina e doppi servizi. € 960.000 fabrizio orlandi broker titolare. RE/MAX PROFESSIONAL GROUP TEL. 081.2296780

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u ASCENSIONE VIA vendesi libero appartamento in parco tranquillo con portiere e posto auto, composto da ingresso, soggiorno doppio con balconate, 2 camere, 2 bagni, cucina, termoautonomo, climatizzato. € 680.000,00. TROISE troiseimmobiliare@tin.it Tel. 0817613279 081669744 u BELLEDONNE A CHIAIA VICOLETTO ingresso, salone, soggiorno, 2 vani 2 accessori, cucina, lavanderia, 110 mq. con terrazzo a livello 250 mq., buone condizioni, termoautonomo, predisposizione aria condizionata, parquettato, porta blindata, cancelli in ferro battuto, controsoffittature. cl. g - ipe: 160 kwh/mq MANZONI IMM.RE www.manzoniimmobiliare.it info@manzoniimmobiliare.it Tel. 081683010 u BRANCACCIO RAMPE in stabile signorile, app.to con ingresso indipendente in un cortile di 20 mq, composto da ingresso + 3 vani + cucina + 2 wc, 80 mq + terrazzo di 35 mq. € 350.000,00 cl: g GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare.it Tel. 0815800601 u BRANCACCIO RAMPE lato alto e precisamente in v.le fornelli, appartamento in buono stato di circa 90 mq. palazzo con portiere e ascensore composto da salone cucina due camere e doppi accessori. www.casedinapoli.it - Perrotta Group info@casenapoli.it Tel. 0812514026 u BRANCACCIO RAMPE lato basso a pochi passi da via dei mille in palazzo signorile vendesi appartamento di circa 130 mq. finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, salone, salotto con studiolo in soppalco due bagni e camera da letto riscaldamento autonomo. www.casedinapoli.it - Perrotta Group info@casenapoli.it Tel. 0812514026 u CARACCIOLO VIA in palazzo di prestigio disponibilità di ampie quadrature panoramiche a partire dai 300 mq. TASSO IMM.RE Tel. 0818071419 u CARDUCCI VIA palazzo fernandes, signorile app.to ampia quadratura (200mq.) tripla esposizione ingresso di servizio box doppio da ristrutturare tratt. ris. (cl. g ipe 150) RE/MAX PROGRAMMA CASA Tel. 0817580520 u CHIAIA VIA in palazzo d’epoca appartamento al 3° piano di 200 mq. balconcini. da ristrutturare. ottimo per attività di b&b. TASSO IMM.RE Tel. 0818071419 u CONSOLE C. VIA in ottimo contesto, prestigioso e panoramicissimo appartamento di 250 mq, ristrutturato. posto auto. tratt. riservata. cl. energetica: g GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare.it Tel. 0815800601

u SCHIAPPOLI DOMENICO VIA (ad. via pietro castellino) nuda proprietà composta da due ampie camere, cucina e servizio. cantinola, posto auto a rotazione. usufruttuario novantacinquenne. classe energetica “g”. € 240.000,00 GRIMALDI napoli.are nella@grimaldifranchising.it Tel. 0815587535

SEMENTINI L. VIA abbiamo in vendita un immobile ristrutturato di circa 90mq. interni oltre due balconate ubicato al piano 6° e così composto: ingresso in soggiorno living, cucina semi-abitabile, due camere letto, camera da bagno, altro servizio e ripostiglio. € 350.000 fabrizio orlandi broker titolare. RE/MAX PROFESSIONAL GROUP TEL. 081.2296780 u SIMONE MARTINI VIA (vomero) vendesi appartamento 8°piano, salone living con angolo cottura, 3 camere letto, bagno, 2 balconate, panoramico, posto auto. € 530.000,00 tratt. no agenzie. Tel. 3293874537 u STANZIONE MASSIMO VIA in stabile signorile con potiere, 3°piano con ascensore. appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno. esposizione esterna con ampia balconata. richiesta € 650.000,00. Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www.sergiovomero. it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 3336335085 u TASSO (angolo via aniello falcone) in stabile altamente signorile con port./ascens. ottimo stato. ampio ingresso, 2 ampie camere, servizi. € 220.000,00 n.t. Rag. Sergio Della Monica Consulente Immobiliare www.sergiovomero. it sergiovomero@virgilio.it Tel. 0815607139 3336335085 u TASSO VIA libero appartamento di c.a. 95 mq. composto da ampio salone, tre camere, cucina, servizio, uso giardino condominiale, posto auto. veduta sul golfo € 390.000,00 c.l. e ipe 90.56 id: 23331007-55 REMAX 4 YOU 4you@remax.it Tel. 0812461843 - 0812461847

CRISPI VIA in contesto signorile vista mare 350 metri quadrati salone 8 camere tripli servizi terrazzino. trattativa riservata BARATTO IMMOBILIARE baratto.imm@libero.it Tel. 0815525202

u TITO ANGELINI VIA appartamento ristrutturato di 50mq, composto da ingresso, 2 vani letto, cucina abitabile e servizio. esposizione esterna con finestroni alti. ideale uso ufficio. c.e.g € 190.000,00 GRUPPO 2P www.2pimmobiliare.it museo@2pimmobiliare.it Tel. 0815573812

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n.27 - 10dicembre2013

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NAPOLI, Via Diocleziano, (lato Bagnoli) proponiamo in vendita in piccolo parco, appartamento totalmente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, composto da ingresso, salone, cucina con angolo cottura in muratura, piccolo ripostiglio a soppalco, vano lavanderia, camera da letto con cabina armadio, due camerette, doppi accessori. L’immobile che gode di una doppia esposizione, è dotato di climatizzatori, porta blindata, infissi di protezione e posto auto in parco. € 260.000,00

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u SANTA MARIA DEGLI ANGELI VIA (ad. via foria) vendesi libero appartamento di 55 mq. composto da ingresso, bagno, cucina, 2 camere ampie balconate, luminosissimo, in buone condizioni, secondo piano, palazzo ristrutturato. € 105.000,00 TUTTOCASA www.tuttocasaimmobiliare.com tuttocasaimmobiliare@libero.it Tel. 081298009 u SANTA SOFIA VIA (ad. via duomo) vendiamo: tra via carbonara e largo donnaregina, in ottimo fabbricato d’epoca appartamento luminoso, ingresso, soggiorno / cucina, 3 camere, bagno, lavanderia e 2 ripostigli. ottima esposizione. € 200.000,00 STUDIOESSE Consulenza Tecnico Immobiliare studioesseinfo@alice.it Tel. 3357557360 u SANTA TERESELLA DEGLI SPAGNOLI VIA appartamento 4 vani + accessori. 3° piano, luminoso. da ristrutturare. € 270.000,00 classe energetica: g GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare.it Tel. 0815800601 u SANT’AGOSTINO DEGLI SCALZI VICO appartamento locato, 35 mq disposto su due livelli, composto da cucinotto, servizi, 2 vani letto e ripostiglio. esposizione esterna con balconi, c.e.g € 58.000,00 GRUPPO 2P www.2pimmobiliare.it museo@2pimmobiliare.it Tel. 0815573812 u SANT’AGOSTINO DEGLI SCALZI VICO STORTO (ad. via materdei) 1°piano appartamento composto da ingresso 3 vani cucina abitabile bagno € 120.000,00 REMAX CASA INVEST Tel. 0815645392 - 08119567204 u SANTI APOSTOLI LARGO appartamento 60 mq, composto da salone, 2 vani letto, cucina e servizio. esposizione seterna, adatto anche per uso studio c.e.g € 105.000,00 GRUPPO 2P www.2pimmobiliare.it museo@2pimmobiliare.it Tel. 0815573812 u SCURA P. VIA app.to 45 mq, ingresso + k + 2 vani + wc + ripost. da ristrutturare, soppalcabile. € 140.000,00 cl:g GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare.it Tel. 0815800601 u SCURA PASQUALE VIA (montesanto) appartamento 5 vani, cucina abitabile, 2 accessori, ripostiglio 175 mq. oltre terrazzo di copertura 90 mq. e sottotetti di 60 mq., da ristrutturare, panoramico, luminosissimo, ascensore. cl. g - ipe: 160 kwh/mq MANZONI IMM.RE www.manzoniimmobiliare.it info@manzoniimmobiliare.it Tel. 081683010 u SPERANZELLA VIA app.to 85 mq, diviso in due unità immobiliari, 4 vani + acc.ri. ristrutturato, 3° piano, luminoso. € 265.000,00 GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare. it Tel. 0815800601 u STADERA VIA vendesi ingresso 2 vani bagno cucina 60 mq discrete condizioni 2 balconi luminoso posto auto proprietà ascensore. cl g - ipe: 160 kwh/mq. MANZONI IMM.RE www.manzoniimmobiliare.it info@manzoniimmobiliare.it Tel. 081683010 u TARSIA SALITA appartamento 55 mq composto da 2 vani oltre accessori. da ristrutturare, 1° piano. € 140.000,00 classe energetica: g GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare.it Tel. 0815800601 u TEATRO NUOVO VICO LUNGO monolocale piano terra fronte strada, 20 mq composto da 1 vano con ang cott + wc. buono stato. € 38.000,00 classe energetica: g GRUPPO 2P CENTRO 2 www.2pimmobiliare.it centro@2pimmobiliare.it Tel. 0815800601 u TOLEDO VIA (ad. vico conte di mola) in palazzotto ristrutturato vendesi appartamento di 50 mq. da completare la ristrutt. composto da soggiorno, con angolo cottura camera letto bagno e cantinola www.casedinapoli.it - Perrotta Group info@casenapoli.it Tel. 0812514026

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