Недвижимость Нижневартовска №3(каталог) by Ilya Popow

К АТА Л О Г

для тех, кто планирует купить или продать

едвижимость нижневартовска

570

август-сентябрь

Важнее всего результат

ая

св

ПредложениЙ квартир, домов, офисов, участков, а также услуги

еж

№ 3(I)/2014

12+

Еж

енедельни

ая база объ

Отдавать ли оригиналы?

е вл

Кто защитит покупателя

Новое предложение! Все объявления от собственников и агентов! Теперь журнал «Недвижимость Нижневартовска» выпускает еженедельный каталог. Там вы найдете объявления о продаже квартир, дачных участков, коммерческих объектов.

Приобретайте журнал в киосках Цена 35 рублей А также «Недвижимость Нижневартовска» можно найти в регистрационной и кадастровой палатах, налоговой инспекции, бюро технической инвентаризации, офисах банков, нефтяных предприятиях, страховых компаниях, торговых центрах (хозяйственные товары, строительные и отделочные материалы, оборудование), автосалонах, офисах инвестиционно-строительных компаний, организаций-застройщиков, управляющих компаниях ЖКХ, ЖЭУ, супермаркетах, АЗС, гостиницах. НН

каталог

№3(I) / 2014

5 еженедельник для тех, кто планирует купить или продать

№3(I) 2014

Главный редактор Ксения Борисова

(победитель конкурса среди печатных СМИ «Лучшая публикация по проблемам ТЭК 2011 года», победитель творческого конкурса, посвященного памяти журналистки Галины Кузнецовой)

Корреспонденты Ксения Григоревская, Николай Чеботарев, Павел Яшин, Дарья Кузнецова Корректор Алла Панкратова Технический директор Илья Попов

(победитель конкурса «Лучший журналистский материал о проблемах ТЭК-2012» в номинации «Лучшая фоторабота и дизайн»)

Дизайн Галина Ворошилина Инфографика Илья Попов

Фотографы Дмитрий Гурьянов, Ирина Гаврилова Генеральный директор Дмитрий Шелковый Адрес редакции 628 609, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 82 А, тел. 8 (3466) 579-066, e-mail: NedvNv@yandex.ru По вопросам приобретения журнала и размещения информации обращаться по тел. 8 (3466) 579-066 Издание зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ72-00913 от 5 июля 2013 года. Учредитель и издатель журнала: ООО «ДИК» Тираж номера: 7 000 экз. Номер подписан в печать 25.07.2014 Редакция не несет ответственности за рекомендации, данные специалистами. Редакция не имеет возможности вступать в переписку, не рецензирует и не возвращает полученные материалы. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. ООО «ДИК»

C одержание

6 11 12

35 НН

Объявления

Информация от собственников МУП «БТИ»

Настоящим мастерам важнее всего результат Объявления Информация от МУП « БТИ»

Объявления Информация от АН «Дуэт»

каталог

№3(I) / 2014

18 20 21

АН «Этажи» Кто защитит покупателя

Объявления Информация от АН «911» АН «Царьград» Отдавать ли оригиналы? Объявления Информация от АН «Царьград»

22 26 29 32 34 39

Объявления Информация от центра недвижимости «Компас» ДАнцер Для всех новоселов... В море провайдинга! Объявления Информация от АН «Лидер» Объявления Информация от АН «Премиум» АН «Дуэт» Коллективная продажа квартир объявления Информация от АН «Этажи»

хотите купить квартиру?

журн

ал

Размещение частных объявлений бесплатное У нас вы найдете собственников и посредников Информация быстро найдет своего читателя подробности по телефону 579-066

объявления от собственников

продажа 970 1 050 1 100 1 150 1 200 1 750 1 800 2 000 2 000 2 000 2 200 2 250 2 500 2 500 2 500 2 500 2 500 2 500 2 550 2 600 2 600 2 600 2 650 2 650 2 700 2 700 2 700 2 700 2 750 2 750 2 750 2 750 2 800 2 800 2 800 2 850

НН

комната комната комната комната комната комната 2 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 2 2 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 1 1 каталог

продажа

Интернациональная, 26 Интернациональная, 24 Интернациональная, 20 Ленина, 3б 60 лет Октября, 51 Победы, 6а п.Дивный, ул.14 Гагарина, 7 Пермская, 3а Мира, 24 Победы, 6б Жукова, 6а Победы, 14 Интернациональная, 2 Ленина, 3а Рабочая, 45а Нефтяников, 21а Пионерская, 3 Дзержинского, 15б Ханты-Мансийская, 27 Интернациональная, 30 60 лет Октября, 5б Чапаева, 85 Чапаева, 15/2 Дзержинского, 25а Северная, 19г Интернациональная, 2 Нефтяников, 56 Северная, 19 Северная, 19г Нефтяников, 89 Героев Самотлора, 20 Нефтяников, 93 М. Жукова, 4 Мира, 60/1 Ханты-Мансийская, 21

№3(I) / 2014

13 13 11 3 15 2 1П 10 4 2 4 2 МЖК 3 1П 5 2 7 14 13 1 10 12 10А 10В 10Г 2 10В 10в 10Б 24 10Б 4 8А 16

продажа 9 3 6 4 7 3 2 2 1 9 2 3 4 2 2 2 1 1 4 4 3 2 1 16 5 2 2 3 2 2 16 7 1 5 3 4

перм. перм. перм. кирп. перм. пят.,общеж. дерев. блочн. кирп. МСК пят. пят. хрущ. ДСК пят. ДСК пят. пят пят. ДСК пят. пят. ДСК МСК пят. ДСК ДСК пят. ДСК ДСК МСК ДСК МСК пят. МСК МСК

продажа 12 12 13 13,8 12 19 49 30 23 86 25 32 30,5 35,3 44,6 38 30 41,5 31 40 47 45 38 38 44 38 38,4 43 40 38,3 39 39 38 44,5 38 39

6 6 6 6 5 6 10 6 7 8,4 13 9 7 6,6 6 9 7 6 8,5 8 8,9 9 10 5 9 9 8,2 9 8,4 6 8 8,4

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

продажа + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

норм норм хор норм хор уд хор хор отл отл хор хор хор хор норм норм уд уд хор уд уд норм уд хор норм хор норм норм отл уд отл норм хор уд уд хор

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Собственники могут подать БЕСПЛАТНЫЕ объявления о продаже комнат, квартир, домов, дачных участков и коммерческих объектов по телефону 579-066

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Кол-ВО Комнат

П родажа Цена (тыс. руб.)

продажа

912 533-85-94 56-22-71 922 415-90-46 922 440-71-26 69-45-91 919 538-28-51 912 931-23-73 54-41-32 912 093-54-14 932 329-47-57 54-61-74 58-36-96 912 938-69-87 982 574-05-90 68-16-23 982 140-81-95 917 425-74-11 982 525-66-01 982 572-52-01 51-29-95 919 536-65-96 982 508-76-84 922 655-77-27 982 597-40-78 58-14-13 912 531-52-43 922 415-12-18 919-536-61-21 68-74-09 912 531-52-43 912 930-50-35 919 532-68-07 68-16-41 982 576-44-37 43-84-02 69-59-76

Внимание! Если вы нашли в журнале объявление с номером посредника, 2 200 2 200 2 200 2 250 2 300 2 400 2 400 2 500 2 500 2 600 2 600 2 700 2 750 2 750 2 800 2 800 2 800 2 850 2 900 2 900 2 900 2 900 3 000 3 000 3 200 3 250 3 300 3 300

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 1 2 1 1 2 2 2 2

Дружбы народов, 26 Б М. Жукова, 9 Пионерская, 7 М. Жукова, 6А Нефтяников, 5А Менделеева, 30 Чапаева, 21

Интернациональная, 65

Пионерская, 5 Интернациональная, 2 Чапаева, 13 Интернациональная, 2 Нефтяников, 89 Пермская, 5 Мира, 21 Пермская, 3А Победы, 17 Дзержинского, 19А 60 лет Октября, 10 Северная, 50Б Чапаева, 11 Дзержинского, 17 Северная, 19/1 Героев Самотлора, 23 М.Жукова, 3 Рабочая, 43 М.Жукова, 6 М.Жукова, 8А

11 3 7 10Б 15А 7 18 хххх 2П 4 хххх

3 9 4 3 5 3 9 4 2 1 1 2 16 5 6 3 5 8 7 4 4 7 6 8 5 1 1 3

пят кирп пят пят пят пят МСК ДСК пят ДСК МСК ДСК МСК кирп лен пят кирп Индив. МСК ДСК (встав.) МСК перм ДСК ДСК Лен. ДСК пят пят

31,4 36,2 32 32 31 30 32 40 31 38,8 38 38,4 39 37 43,4 46 48 54 39 40 38 45,7 38 38,5 54 50 45 54

6 12 6 6 5,5 6,2 7 9 6 10 9 10 8,2 8 9,5 6 7 8,4 9,2 8 9 6 9 9 9 9 5 9

+ + + + + + + 1993 + 2012 + 2012 + + + + + + + + + + 2010 + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + -

хор уд уд хор отл уд хор уд хор хор уд норм отл хор хор хор уд хор хор хор хор хор хор хор уд хор хор хор

сразу звоните в редакцию 579-066

мы – за честное партнерство

2 900 2 900 2 900 2 900 2 950 3 000 3 000 3 200 3 200 3 200 3 300 3 300 3 300 3 400 3 450 3 500 3 600 3 600 3 600 3 600 3 650 3 700 3 750 3 750 3 800 3 850 3 900 3 900 4 000 4 000 4 000 4 100 4 100 4 200 4 250 4 300 4 350 4 455 4 500 4 850 5 490 7 800

НН

1 1 2 1 1 1 2 2 1 2 2 2 3 3 2 2 2 2 2 3 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 3 2 2 3 2 2 2 3 3 3

каталог

продажа

Дружбы народов, 10 Мира, 21 Дзержинского, 19а 60 лет Октября, 10 Ханты-Мансийская, 9 Профсоюзная, 7 Победы, 17 Ханты-Мансийская, 29б Профсоюзная, 9 Ханты-Мансийская, 45А Мира, 66 М. Жукова, 6 Омская, 24 Нефтяников, 15А Пермская, 35 Интернациональня, 2Г/1 Героев Самотлора, 26 Северная, 19а Интернациональная, 12а Мира, 83 Нефтяников, 88а Заводская, 27 60 лет Октября, 72 Ханты-Мансийская, 36а Дзержинского, 9 Героев Самотлора, 25 60 лет Октября, 55 60 лет Октября, 23 Рабочая, 45 Интернациональная, 23Б Северная, 11/1 Заводская, 16 Интернациональная, 37 Интернациональная, 23Б 60 лет Октярбря, 88 Ханты-Мансийская, 9 Мусы Джалиля, 18 Ханты-Мансийская, 36 Пионерская,11 Северная, 7А пос. «У сев. рощи» Куропаткина, 1А

№3(I) / 2014

продажа

16 6 7 ПЗ-1 16 17 3 14 17 13 12 4 2 5 10 10Г 18 10В 7 13 10А 1П ПЗ-2 17 8 18 16 9А 2П 10Б 10Г 2П 10А 10Б ПЗ-2 16 9А 17 2 10Г

4 6 8 7 4 1 5 3 3 4 4 1 1 3 6 8 5 3 10 7 2 3 4 3 7 5 2 5 4 3 9 2 4 7 3 7 5 7 9 7

ПЗ-2

ленпр. ленпр. индив. МСК ДСК ДСК кирп. пят. ДСК панельный МСК пят хрущ. хрущ. МСК ДСК панельный ДСК ДСК АСБ ДСК кирп. МСК ДСК индив. панельный ДСК индив. ДСК ДСК МСК индив. ДСК ДСК МСК ДСК ДСК панельный кирпичный ДСК частный дом панельный

продажа 43,7 43,4 54 39 38,5 39 48 45 39 45 45 45 59 56 54 56 54 54 56 67,4 55,3 51,1 56 55 63,5 55,6 56,9 55,6 56 56 59 74 70,7 58 58 70 58 70 64,4 67,9 65 96

8,7 9,5 8,4 9,2 9 9 7 6 9 6 7 5 7 7 9 9 10 9 9 8 10 8 10,2 9 9,6 9 9 14 9 9 10 12 16 9 10 10 9 16 10,6 11,7 10 9

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

продажа + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

отл хор хор хор хор норм уд хор норм норм хор хор уд уд норм уд уд норм хор уд хор хор хор норм уд хор хор отл хор хор хор хор хор хор хор хор норм хор хор хор хор хор

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

объявления от собственников

продажа

58-07-13 982 532-68-11 922 411-92-52 922 255-91-77 68-88-14 922 783-83-64 982 523-75-04 50-77-49 52-04-48 922 782-82-72 982 586-11-67 58-57-21 63-83-69 58-30-35 22-64-70 912 931-76-53 912 938-45-41 912 938-85-36 69-69-32 912 931-0583 58-77-88 982 578-95-07 912 812-84-39 982 575-97-25 902 854-94-14 69-60-77 982 529-66-92 54-70-70 922 422-92-22 922 418-77-16 904 483-52-02 54-52-24 914 013-22-98 26-23-48 53-71-21 912 937-23-07 58-33-09 68-68-08 8-912-934-5055 53-51-54 932 420-76-80 922 782-03-30

НН

каталог

№3(I) / 2014

Бюро технической инвентаризации г. Нижневартовска

Н астоящим мастерам важнее Павел Яшин

всего результат

Восток дело тонкое, Петруха, - говаривал герой одного старого фильма. Хотя, если бы товарищу Сухову довелось в наши дни продать или купить недвижимость, он бы добавил, что есть вещи тоньше востока и неизмеримо сложнее

азобраться в нюансах современных сделок с жильем и тонкостях отечественного законодательства способны лишь профессионалы, специалисты со значительным опытом работы и уровнем подготовки в области недвижимости, гарантирующие безопасность и надежность при проведении сделок с недвижимостью, использующие современные информационные и рекламные технологии. В Нижневартовске одной из крупных и ответственных организаций, где работают профессионалы с твердыми знаниями и множеством успешных сделок за спиной, является МУП «БТИ г. Нижневартовска». В отделе недвижимости МУП «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска» готовы взяться даже за самую сложную сделку, вы будете в курсе всех этапов работы специалистов, а все документы будут оформлены быстро, юридически грамотно и официально.

Профессионализм и признание Отдел недвижимости МУП «БТИ» был создан в 2001 году и является одним из старейших в городе риэлторских центров. За время работы специалисты отдела помогли вартовчанам заключить более пяти тысяч успешных сделок. Время и интенсивная работа позволили сформировать крепкий кол-

лектив с гарантированным результативным и ответственным подходом к каждому клиенту. В 2006 году все работники отдела недвижимости прошли аттестацию Всероссийской гильдии риэлторов, а ведь у этой структуры строгие требования к стандартам работы, которые доступны самым квалифицированным мастерам рынка недвижимости. Качество работы специалистов БТИ высоко оценивают не только клиенты, но и сотрудники государственных регистрационных органов. Профессионалы знают, что если договор подготовлен в отделе недвижимости, в нем не найдется ошибок, опечаток или «узких мест».

Ипотечный брокер

Сейчас практически каждая вторая сделка по покупке жилья происходит с использованием ипотечных средств. Оформление таких покупок - сложный процесс, в котором задействовано сразу несколько сторон, что сказывается на сроках оформления сделок и создает очень сложный оборот документов. Чтобы пройти его успешно, сократить время получения справок и грамотно оформить сделку, нужен ипотечный брокер. В отделе недвижимости БТИ такой специалист есть.

Никакой беготни за справками Бывает так, что риэлторы обещают клиенту собрать все необходимые доку-

менты, а в итоге человек самостоятельно формирует большую часть пакета, выстаивая очереди и сжигая нервы. Один из плюсов обращения к специалистам БТИ именно в том, что вам не придется брать даже справки о составе семьи. Сбором документов здесь занимаются профессионалы, которые четко знают все требования к оформлению документов. Ради удобства вартовчан в отделе недвижимости работает принцип «единого окна». Его суть в том, что вы обращаетесь к конкретному специалисту и он, получив от вас доверенность, целиком берет на себя все связанные со сделкой вопросы. Бегать по кабинетам и стоять в очередях вам не придется! В БТИ вы можете в полной мере ощутить все преимущества индивидуального подхода к каждому клиенту.

Грамотное юридическое сопровождение… …это ключевой элемент любой сделки с жильем. В БТИ вы можете получить бесплатную консультацию по вашему вопросу, а специалисты отдела готовы взяться за работу любой сложности. Более того, здесь готовы в течение трех лет «сопровождать» каждую сделку и защитить ваши права в случае появления каких-либо осложнений. Профессиональная деятельность БТИ застрахована в Росгосстрахе. Ошибки в сделках с недвижимостью оборачиваются сложными судебными тяжбами, которые способны «отравлять» жизнь семьи на протяжении месяцев и даже лет. Именно поэтому гарантия результата - самая важная составляющая в работе специалистов БТИ.

Скидки и дисконт

Для того чтобы каждый нижневартовец смог выбрать для себя оптимальное предложение, в отделе недвижимости МУП «БТИ» разработали гибкую систему скидок и дисконта. С ее помощью вы можете экономить от 3 до 10% на каждой вашей сделке, а кроме того, – помочь своим товарищам и родственникам сделать то же самое. К клиентам здесь относятся как к добрым друзьям, и чем крепче и дольше эта дружба, тем больше выгод от нее вы сможете получить.

150 300 400 500 700 950 950 1 000 1 000 1 000 1 050 1 100 1 100 1 150 1 200 1 250 1 300 1 300 1 300 1 350 1 400 1 400 1 400 1 450 1 500 1 500 1 700 1 800 2 000 2 000 2 050

НН

продажа

дача район РЭБ Флота дача СОТ «Ветеран» гараж Менделеева гараж Ленина, 17в гараж Ханты-Мансийская комната Нефтяников, 3а комната просп.Победы, 24 комната Интернациональная, 20 дача СОНТ «Мыхпай 90» дача СОТ «Малиновка» комната Мира, 24 комната Пермская, 37 комната Маршала Жукова, 5 комната Омская, 2 комната Нефтяников, 82 комната Пермская, 37 комната Менделеева, 10 комната Дзержинского, 19/г дача Ст. Вартовск комната Дзержинского,19а 1 пос. Дивный, 5 1/2 доля Чапаева, 9а комната Мира, 18а комната Дзержинского,19а дача Голубое озеро дача Район «Голубого озера» ком-ты Ханты-Мансийская, 15 комната Рабочая, 19а дача Сосновая, 8 гараж Мира, 39 1 Мира, 7 каталог

№3(I) / 2014

1 8а 2 4 11

4 10 5 1 10а 10 1 7 7 15 4 7

16 2П 7 6

продажа 0 0 2 1 1 2 4 9 0 0 8 7 4 5 1 7 4 4 0 3 1 4 4 3 0 0 5 1 0 1 1

шлакобетон ж/бетон шлакобетон ПЯТ ПЯТ ПЕР шлакобетон кирпич КИР МСК ДЕВ ПЯТ ДСК МСК КИР ПЯТ брус ПЯТ ИНД ПЯТ ПЯТ ПЯТ брус шлакобетон ДСК ДСК шлакобетон КИР

продажа 6,7 740 6*4 23 2 2*6 13 10,6 12 8 760 10,7 11,2 11,8 13,6 18,1 14 17,6 15,6 1100 15,3 32,3 46,2 17,4 18,9 18 1500 82,8 25 1000 71,2 28,2

продажа хор

5,8

5,5 9

6,5

отл хор хор хор хор хор

уд уд хор отл хор хор норм хор хор хор хор

10,4 хор хор 8,2

хор

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

объявления от агентств недвижимости

продажа 25-83-51 25-83-54 68-78-05 25-83-52 25-83-60 68-78-27 25-83-54 68-78-27 25-83-51 25-83-44 68-82-32 68-78-05 63-89-69 25-83-64 25-83-64 68-78-05 25-83-52 25-83-37 68-78-05 68-78-05 25-83-64 25-83-52 25-83-64 68-78-05 25-83-52 68-78-27 68-82-32 25-83-52 68-78-05 25-83-65 25-83-64

продажа

2 100 2 Излучинск - Набережная, 5 2 200 комнаты Дзержинского, 15 7 2 250 1 Чапаева, 7б 15 2 300 дача СОТ «Мостовик», Излучинск 2 400 1 Декабристов, 13 2 500 1 Победы, 19а 3 2 500 1 Интернациональная,12а 7 2 500 комнаты Ленина, 21 12 2 500 Дом Лопарева, 31/1 2 500 дача Лопарева 2 550 1 Ханты-Мансийская, 9 16 2 600 1 Нефтяников, 2 9 2 600 1 Северная, 19б 10в 2 650 1 Северная, 19, корпус 3 10в 2 650 1 Мира, 3 6 2 650 1 60 лет Октября, 4 Прибр.-1 2 700 1 Дзержинского, 25 10а 2 700 1 Северная, 19г 10в 2 700 2 Излучинск, Таежная, 2 2 750 1 Нефтяников, 89 10б 2 800 1 Спортивная, 13, корпус 4 10а 2 800 1 Интернациональная, 10а 49/3 2 800 1 60 лет Октября, 57 16 2 800 1 60 лет Октября , 44 Прибр.-2 2 800 1 Ленина, 17 2 800 2 Мира, 48б 8 2 850 дача Светлоозерное 3 000 1 Мира, 23 6 3 000 1 Мира, 27 5 3 000 2 Интернациональная, 6 7 3 000 3 Северная, 20 6 3 100 2 Ленина, 1а 3 3 100 2 просп.Победы, 14 2 3 150 2 Победы, 1 1 3 200 1 Мусы Джалиля, 20а 9а 3 200 3 Интернациональная, 6 7 3 250 3 Мира, 56а 8 3 300 2 60 лет Октября, 86 Прибр.-2 3 300 3 Ханты-Мансийская, 25 14 3 300 3 Рабочая, 23 3 300 3 Омская, 14 2 3 300 3 Омская, 10 2

продажа 5 2 0 1 1 5 1 1 0 1 5 1 7 3 8 2 5 5 16 16 13 11 4 11 5 0 9 5 5 2 1 4 4 7 9 1 12 9 1 3 3

ПЯТ ПЕР ПЯТ

ДСК МСК ДСК ДСК ИНД МСК ДСК ДСК ДСК МСК МСК МСК МСК МСК МСК ПЯТ Ж/б блок ЛЕН МСК КИР ПЯТ ПЯТ ПЯТ ПЯТ ДСК ИНД ПЯТ МСК ПЕР ИНД ПЯТ ПЯТ

38,4 38,2 38,3 47,4 10,8 43,3 39 48,9 58,8 46,8 49 60 38 56,7 62,8 52 60,1 65,8 48,2 59,6

продажа

6,4 отл 6,5 8,5 6,5 8,4

норм хор отл хор

8,8 8,5 8,6 8,5 6 8,5 8,4 8,5 8,5 8 8,6 8

хор уд хор уд уд хор хор отл от застр норм хор хор

8,3 8,4 8,6 5,7

норм уд хор хор

9,2 8 11,2 6,5 7 6 5,1 8,5 11,3 6

уд хор хор

6,6 11,4 6,2 6,5

хор отл хор отл хор хор уд норм хор хор

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

продажа 46,9 26,4 30,9 10 38,5 36,3 38,4 31,2 31 1066 40,6 37,6 38,8 38,1 31,5 37,8 39,7 38,5 55 37,4 39,3 39

ИНД КИР ДСК ДСК кирпич

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

МУП «Бюро технической инвентаризации»

продажа 25-83-65 68-78-27 25-83-37 25-83-60 25-83-64 68-78-05 25-83-51 25-83-37 25-83-52 25-83-52 25-83-52 25-83-52 25-83-65 25-83-65 25-83-52 25-83-51 68-75-78 25-83-60 25-83-60 25-83-51 25-83-54 25-83-54 63-89-69 25-83-52 25-83-54 25-83-37 25-83-37 25-83-37 25-83-54 25-83-52 25-83-54 25-83-51 25-83-52 25-83-60 25-83-51 68-82-32 68-82-32

904 478-58-10 41-90-69

25-83-44 25-83-62 25-83-40 25-83-52

продажа

3 350 2 Мира, 27, корпус 3 6 6 3 350 2 Пермская, 23 10 1 3 450 2 Маршала Жукова, 3 5 5 3 500 1 Дружбы народов, 28б 14 2 3 500 3 Пионерская, 15 2 1 3 500 3 Нефтяников, 70 7 2 3 500 4 пр. Победы, 7а 1 2 3 500 комнаты Ленина, 21 12 1 3 550 2 Рабочая, 35 3 3 550 2 Интернациональная, 2 10г 5 3 600 2 Северная, 19, корпус 1 10в 1 3 600 2 60 лет Октября, 74 Прибр.-3 14 3 600 3 просп.Победы, 21 3 2 3 600 Дом Школьная, 39а Ст. Варт. 2 3 650 2 Чапаева, 93 10 9 3 650 2 Нефтяников, 88а 10а 2 3 650 2 Северная, 56 10а 8 3 700 2 60 лет Октября, 72 Прибр.-3 4 3 700 2 Нефтяников, 4 9 9 3 700 2 Северная, 19 10г 3 3 750 2 Героев Самотлора, 23 18 6 3 800 2 60 лет Октября, 55 16 4 3 800 2 Северная, 50б 10б 5 3 800 2 Чапаева, 13, корпус 2 15а 5 3 800 2 Ленина, 38 9б 3 3 800 2 Мира, 76 14 16 3 800 3 Чапаева, 49а 11 7 3 800 4 Мира, 60б 8 1 3 850 2 Ханты-Мансийская, 40 17 4 3 960 2 Спортивная, 13, корпус 2 7а 9 4 000 3 Интернациональная, 20б 11 2 4 000 3 Мира, 80б 14 2 4 000 3 Интернациональная, 43 10а 1 4 000 3 Интернациональная, 49/3 10а 15 4 100 2 Ленина, 21 12 9 4 100 3 Мира, 2 3 3 4 150 3 Омская , 64 16 4 4 200 2 Нефтяников, 85 10б 6 4 300 3 60 лет Октября, 44 Прибр.-2 4 4 300 3 Северная, 84 10 7 4 300 3 Мира , 76 14 12 4 300 3 Чапаева , 77 10 5 4 400 3 Интернациональная, 49/1 10а 12

НН

каталог

№3(I) / 2014

МСК ЛЕН ЛЕН ИНД ПЯТ ПЯТ ПЯТ ДСК ДСК ДСК ДСК МСК ПЯТ блоки ДСК ДСК ДСК МСК МСК ДСК ДСК ДСК ДСК МСК МСК МСК АСБ ПЯТ ДСК МСК ВСТ ИНД ДСК МСК ДСК ПЯТ ДСК МСК МСК ДСК МСК ДСК МСК

продажа 51,2 55 60,4 48 51 53,1 61,8 41,9 50,3 59,9 54,9 51,3 60,1 63,8 54,3 55,3 55,3 56,1 50,3 55,1 54,7 54,4 55,1 57,4 58,1 58,4 66,1 75,1 54,5 58,1 69 67,1 67,3 74 55 84,9 66,8 58,2 74,3 68,5 72,9 67,8 75,1

8,5 8,7 8,3 15 6,2 6,3 5,9 7,6 8,6 8,5 8,5 6 8,4 8,6 8,6 10,2 8,3 8,6 8,5 8,2 8,5 10,1 10 10,2 7,7 5,3 11,9 10,2 8,4 7,7 9,2 9,9 8,3 15 6,6 10,1 10 9,3 10,1 9,3 10,3

продажа норм хор отл отл хор хор хор хор хор хор хор хор хор отл хор норм хор хор хор хор хор хор хор хор от застр хор хор хор норм отл хор норм отл хор хор хор хор хор

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

объявления от агентств недвижимости

продажа 25-83-60 68-78-05 41-90-69 68-82-32 25-83-64 25-83-52 68-78-27 25-83-37 68-82-32 25-83-60 68-75-78 25-83-64 63-89-69 63-89-69 25-83-64 68-75-78 25-83-51 25-83-52 25-83-51 68-82-32 68-82-32 25-83-54 25-83-64 25-83-52 25-83-64 68-78-05 25-83-62 25-83-54 25-83-51 68-78-05 25-83-51 68-78-27 68-82-32 25-83-65 68-78-05 25-83-51 68-82-32 25-83-52 25-83-52 68-78-27 25-83-51 25-83-52 25-83-44

продажа 4 400 4 4 500 2 4 500 2 4 500 3 4 750 3 5 000 3 5 000 4 5 200 3 5 500 4 5 600 4 5 600 4 6 100 3 6 200 2 6 500 4 6 500 5 6 500 5 7 000 4 7 000 блок 3+1 7 200 4 7 500 4 9 000 3 10 000 5 10 800 4 13 000 дача 70 000 дача

продажа

Дзержинского, 25б 10а 2 60 лет Октября, 84 Прибр.-2 4 пр. Победы, 3 1 1 Чапаева,15/2 12 3 60 лет Октября, 76 ПЗ-3 14 Победы, 12 2 4 Северная, 19 10в 3 Интернациональная, 27 10б 7 Ханты-Мансийская, 40 1 Ленина, 36а 9б 9 Дружбы народов, 20 14 2 Мусы Джалиля, 9 9 9 Омская, 17 5 Ленина, 11, корпус 1 5 5 Ленина, 9/2 4 6 Интернациональная, 11 10в 2 Интернациональная, 7 10В 5 Нефтяников, 2 9 12 пр.Победы, 5 1 4 Интернациональная, 11 10 5 Ленина, 36б 8а 7 60 лет Октября, 5/47 15 1 60 лет Октября, 23 9а 3 Северная 0 45 км Самотлорской дороги

ЛЕН МСК ИНД МСК МСК кирп ДСК ИНД ДСК ДСК ДСК ИНД ИНД КИР ИНД ИНД ИНД МСК ИНД ИНД ИНД ИНД ИНД

продажа 83,2 10 76 74,7 74,2 67 94,9 70,2 93,4 84,7 85,8 78,2 79,5 97,9 92,4 108,7 124 108,5 103,2 125,8 110,7 127,6 140,8 1894,5

8,5 55,7 14,5 10,1 10,1 6,5 8,6 8,4 11,7 11,1 8,8 12,9 14,9 7,1 11,1 10,7 14 11,9 11,8 11,7 16 16,3

продажа хор отл хор хор отл хор хор от застр хор хор хор хор отл хор хор отл отл хор отл

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

МУП «Бюро технической инвентаризации»

продажа 68-79-03 25-83-65 68-78-05 25-83-44 68-78-05 68-78-27 68-78-05 68-82-32 68-78-05 68-82-32 25-83-51 25-83-44 68-78-27 25-83-65 68-82-32 25-83-65 25-83-54 25-83-52 68-78-05 25-83-47 25-83-65 25-83-65 25-83-62 25-83-51 25-83-60

продажа

370 Гараж Интернациональная, ГСК Югра 430 ЗУ Ст.Вартовск 500 Гараж Мира, 27 1 100 Дача Савкино р-н 1 200 Комната Чапаева 85б 1 600 Дача СОТ «Гек» 1 800 1 Озерная, 1 2 100 Дача СОНТ «Малиновка» 2 750 1 Ленина, 17/1 2 800 1 Северная, 19в 2 800 1 Мира, 3 2 800 2 М. Жукова, 4 2 850 2 Х.-Мансийская, 43а 2 950 1 Нововартовская, 4 3 050 1 Нефтяников, 20 3 250 2 Омская, 60 3 250 2 Чапаева, 11 3 270 3 М. Жукова, 4а 3 300 2 Рабочая, 45 3 350 2 Декабристов, 11 3 400 3 Нефтяников, 74 3 600 2 Х.- Мансийская, 11 3 600 2 Профсоюзная, 7 3 690 2 Х.- Мансийская, 36 3 700 2 Героев Самотлора, 26 3 850 3 Мира, 66а 3 950 2 Х.- Мансийская, 36 4 200 3 Северная, 60 4 300 2 Х.- Мансийская, 36 4 370 2 Х.- Мансийская, 40 4 600 Дача СОТ «Наладчик» 5 300 Гараж Ленина, 10/п 5 300 Дом Палиевские дачи 5 500 5 Омская, 64 5 800 3 Х.- Мансийская, 40 6 000 4 Северная, 19/1 6 300 3 М. Джалиля, 9 6 400 3 Куропаткина, 1

НН

каталог

№3(I) / 2014

продажа

ДСК

1 1 1

8 10В

1 1

4 13 20 9 15 15 4 2П 2П 7 16 18 17 18 12 17 10А 17 17

МСК ДСК МСК пят. пят. ДСК ДСК пят. МСК пят. ДСК ДСК пят. ДСК ДСК ДСК ДСК

15 17 10Г 9А прибр.

9 5 9 5 1 4 3 1 3 5 8 4 7 8 6 3

2 1/9 4 7 6 4

пят.

ДСК ДСК ДСК ДСК

ДСК ДСК инд. ДСК

продажа 28 747 18 615 15 20 сот. 20 11 38 38 38 44 44 39 40 60 52 63,5 52 55 63 55 55 55 53 59 53 69 54,4 70 100 78 160 110 68,2 91 100 84

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

продажа + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + -

хор. хор. хор. хор. хор. хор.

отл. отл. отл. хор. хор. хор. хор. хор. отл. хор. хор. хор.

хор. отл. отл. отл. 15 сот.

+ + -

+ + + +

15 сот. 1 линия отл.

отл.

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

объявления от агентств недвижимости

продажа

904 870-15-65 932 430-47-87 3466 69-73-16 3466 69-73-16 932 430-47-87 932 430-47-87 912 931-21-90 932 430-47-87 3466 69-73-16 932 430-47-87 3466 69-73-16 912 931-01-82 3466 40-79-11 912 931-01-82 932 430-47-87 912 931-01-82 3466 69-73-16 3466 69-73-16 912 931-01-82 912 931-21-90 932 430-47-87 3466 69-73-16 912 931-01-82 932 430-47-87 912 931-21-90 3466 40-79-11 912 931-01-82 912 931-01-82 912 933-26-07 912 931-01-82 912 933-26-07 3466 69-73-16 932 430-47-87 3466 40-79-11 912 931-01-82 912 931-01-82 932 430-47-87 3466 69-77-69

ICQ редакции 690 455 394

агентство недвижимости «Царьград»

О тдавать ли оригиналы?

Мы столкнулись с тем, что у населения в подавляющем большинстве бытуют страхи и предубеждения по поводу, отдавать ли риэлтору документы на свою квартиру, каковы последствия этого шага, и как защитить свои права при сотрудничестве с риэлторской компанией - все это обсудим в этой статье

ак для чего же на самом деле нужны оригиналы документов на квартиру? Их необходимо показать покупателю как подтверждение своих полномочий и юридической чистоты квартиры (вряд ли кому-то захочется внести предоплату, выждать согласованный срок, подготовиться к покупке, и… в последний момент узнать, что вожделенная квартира преспокойно продана другому покупателю). Также оригиналы документов необходимо представить в банк, если квартира приобретается по ипотеке, причем это должно произойти в удобный день для банка, а не для вас. Документы на квартиру могут быть необходимы и в БТИ для заказа технической документации. Реальный профессионал уже при заключении договора на продажу вашего объекта объяснит своему клиенту, когда, зачем и на какой период ему понадобятся правоустанавливающие документы. Нерадивые риэлторы могут использовать подлинники документов на квартиру с выгодой для себя. Нет, речь не идет о самом распространенном страхе потенциальных клиентов, опасающихся, что агентство, располагая подлинниками документов на квартиру, может продать ее без участия хозяина, а деньги – присвоить. Этот страх как раз не слишком оправдан: юридическая процедура продажи – операция не настолько простая, чтобы ее можно было осуществить, обладая лишь докумен-

НН

каталог

№3(I) / 2014

тами, подтверждающими право собственности. Так что риэлторы продать квартиру без вашего ведома просто-напросто не могут. Ну, а мошенники вполне могут сделать свое «черное дело» и при отсутствии оригинальных документов. Требуя у клиента оригиналы документов на квартиру, агентства таким образом пытаются «застраховаться» от отказа клиента от сотрудничества, а другими словами, максимально «закрепостить» клиента. Часто агент, правдами и неправдами заключив агентский договор, считает, что его работа на этом закончена. Остается только ждать, когда покупатель на квартиру найдется сам собой, после чего можно будет совершить сделку и положить в карман комиссионные. Тот факт, что продвижение объекта и поиск покупателя – это объемная ежедневная работа, да к тому же его прямая обязанность, агента по эксклюзивному договору не слишком беспокоит. Время идет, квартира не продается. Естественно, наступает момент, когда возмущенный клиент заявляет о расторжении договора или, может, просто передумал продавать. И вот тут-то выясняется, что получить обратно документы до истечения срока действия договора никак нельзя, или можно, но с приличным штрафом. Вот и оказывается клиент перед выбором: потратить время и силы на восстановление этих документов или согласиться с предложенным механизмом расторжения агентского договора.

Хочу порадовать и обнадежить всех продавцов недвижимости настоящих и будущих, главное в недвижимости не бумажки, а то, что где-то в Росреестре внесена запись о том, что квартира ваша. Государство является гарантом вашего права собственности. В нашем городе процедура восстановления документов на квартиру занимает 5 рабочих дней. При этом надо обратиться только в МФЦ и оплатить 3 госпошлины в сумме 600 рублей + комиссию за платеж. Как обезопасить себя от потери денег и времени. В день заключения агентского договора достаточно представить оригиналы и оставить их копии в агентстве. Любой уважающий себя агент возьмется за продажу квартиры, только убедившись, что ее предлагает действительно собственник или его доверенное лицо. Документы необходимы, чтобы предоставить более полную информацию потенциальному покупателю, оценить, какие подводные камни могут ожидать как продавца, так и покупателя во время и после сделки. Конечно, когда покупатель найден, предварительный договор подписан, а задаток передан, агентство документы оставляет у себя, и в назначенный срок ответственный за сделку агент приходит с ними в МФЦ. Для чего же мы оставляем документы? На это есть несколько причин. Во-первых, так они сохраннее, клиенты нервничают при сделке, могут документы где-то банально потерять, во-вторых, продавец в этот момент не сможет продать свою квартиру другим покупателям или, например, заложить квартиру в кредитном учреждении. Так мы сохраняем сделку. В том случае, если риэлтор действует от вашего имени по нотариальной доверенности, вопрос, оставлять документы или нет, не имеет смысла. Однозначно оставлять, так как вы ему предоставили массу полномочий (надеюсь, проконсультировавшись с нотариусом), и восстановление этих бумаг - самое меньшее из них. В заключение добавлю, что если вам что-то не понятно, или же появились вопросы по этой теме, обращайтесь по телефону 55-30-40. По этому же телефону можно позвонить, если Вы уже оказались в затруднительной ситуации.

объявления от агентств недвижимости

АН «Царьград» является стратегическим партнером «Сбербанка России» в сфере ипотечного кредитования и приглашает всех желающих оформить заявку на ипотечный кредит в офисе агентства, по предварительной записи, без очередей, с учетом Вашей индивидуальной ситуации, в любое удобное для Вас время, даже вечером и в выходные. Действующие акции Сбербанка: 1. Акция «Соглашайтесь на большее под меньший процент» 2. Ипотека по двум документам 3. Акция для молодых семей 4. Ипотека плюс материнский капитал

продажа

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Цена (тыс. руб.)

Кол-ВО Комнат

Узнать больше и записаться на прием заявки можно по телефону 55-30-40

продажа

1 000

комната Интернациональная, 26

перм.

хор

55-25-66

1 000 1 200 1 200 1 400 1 900 2 300 2 780 2 650 2 800 2 800 2 900 3 400 3 700 3 800 4 000 3 000 3 400 3 500 3 600 4 100 5 000

комната Мира, 24 комната Пермская, 21 комната М. Жукова, 5 комната Интернациональная, 4 комната Ханты-Мансийская, 45а 1 Мира, 5а 1 60 лет Октября, 49 2 Менделеева, 2 2 Спортивная, 17 2 Омская, 66 2 Нефтяников, 17а 2 Декабристов, 14в 2 Северная, 5а 2 Ханты-Мансийская, 26 2 Дзержинского, 9 3 Мира, 58б 3 60 лет Октября, 9 3 Пионерская, 13 3 М. Жукова, 28 3 Нефтяников, 89 4 Северная, 12

5 10 5 7 13 6 15 1 11 16 5 2П 10г 19 9 8 1 2 6 10б 6

3 1 2 1 1 4 8 1 9 9 5 1 4 7 7 1 7 4 3 5 3

кирп. ДСК кирп. кирп. пят. пят. МСК пят. перм. перм. пят. ДСК ленпр. ДСК кирп. пят. кирп. пят. пят. МСК кирп.

11 13,5 13 17,3 31 36 38 47 45 45 45 54 59 56 64 49 63 61 64 74 86

9 + 6 7 7 6 6 6 6 9 9 9 8 6 7 6 7 9 13

+ -

+ + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + +

отл. хор хор хор хор хор хор удовл. удовл. хор отл. хор отл. отл. отл. удовл. хор отл. хор хор хор

55-25-66 55-25-66 55-25-66 517-092 517-092 226-142 55-25-66 517-092 55-25-66 55-25-66 517-092 226-142 55-25-66 55-25-66 57-33-45 57-33-45 517-092 517-092 226-142 226-142 226-142

НН

каталог

№3(I) / 2014

продажа

650 дача СОТ «Рябинушка» 1 150 комната Интернациональная, 20 13 1 200 комната Пр.Победы, 26 4 1 260 комната Менделеева, 12 1 1 800 павильон Нефтяников, 24 стр.1 9 2 000 1 Пр.Победы, 7 1 2 100 1 Мира, 36а 4 2 150 1 Комсомольский б-р 5 2 150 1 Декабристов, 13 Ст.Варт. 2 200 2 Дзержинского, 15б 7 2 200 1 Менделеева, 16 3 2 300 1 М.Жукова, 40 6 2 300 1 Рабочая, 27 ст.Варт. 2 300 1 Пр.Победы, 12а 2 2 400 1 Пр.Победы, 13 1 2 500 1 Мира, 27/1 5 2 550 1 Ленина, 7/2 4 2 650 1 Чапаева,15/2 12 2 680 1 Омская, 2б 1 2 750 2 Омская, 6 1 2 750 2 Менделеева, 6б 1 2 750 2 60 лет Октября, 51а 15 2 800 1 60 лет Октября, 46 Прибр-3 2 800 2 Комсомольский б-р, 8а 5 2 800 1 Героев Самотлора, 24 23 2 800 1 60 лет Октября, 46 Прибр-3 2 850 2 Дзержинского, 19а 7 2 850 1 М.Джалиля, 20 9б 2 900 2 Пр. Победы, 1а 1 2 950 1 Чапаева, 49а 11 3 000 2 Мира, 5а 6 3 000 1 Др.народов, 10 16 3 100 4 Комсомольский б-р, 8 5 3 100 2 Омская, 2б 1 3 100 3 Омская, 14 2 3 100 2 Чапаева, 53а 15 3 300 3 Омская, 10 2

продажа

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

объявления от агентств недвижимости

продажа

6 3 2 1 1 4 5 1 5 2 5 3 9 2 16 16 16 1 5 3 3 3 4 7 3 6

инд. перм. хрущ. кирп. инд хрущ. кирп. инд ДСК хрущ. хрущ. кирп. ДСК инд хрущ. МСК МСК МСК лен кирп. хрущ. хрущ. МСК хрущ. ДСК МСК инд

52 13 15 18 46 31 31 32 38,5 45 31 31 38 35 31 38 38 38 35 44 45 46 38 48 38 38 40

7 6 6 12 6 6 6 8 7 6,5 7,2 8 7 6 9 8,5 8,5 8 7 6 6,5 9 7 8 8 7

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + +

хор хор хор норм хор норм хор хор норм норм хор хор норм хор норм удовл норм хор отл хор хор хор хор хор норм удовл. хор

65-07-17 61-09-70 65-07-17 56-44-65 65-07-17 65-07-17 65-07-17 56-44-65 89825439800 56-44-65 56-58-36 89825439800 89825439800 56-58-36 56-44-65 89825439800 61-09-70 56-58-36 56-44-65 56-44-65 64-83-32 56-58-36 56-44-65 56-44-65 21-99-41 64-83-32 21-99-41

2 5 8 1 4 5 5 5 5 2

ДСК хрущ. омск лен лен хрущ. лен хрущ. перм. хрущ.

38 49 34 52 44 63 54 59 46 60

8 7 7 8 9 7 9 6 7 7

+ + + + + + + + +

+ + + + + + + + + +

+ + + + + + + + +

хор отл хор норм хор треб.рем. норм норм хор хор

64-83-32 56-44-65 61-09-70 56-44-65 21-99-41 65-07-17 21-99-41 56-44-65 56-58-36 56-44-65

3 300 3 400 3 400 3 500 3 500 3 500 3 500 3 550 3 600 3 600 3 600 3 400 3 600 3 600 3 700 3 800 3 800 3 800 3 800 4 000 4 000 4 000 4 100 4 150 4 200 4 200 4 250 4 300 4 300 4 400 4 600 4 600 4 600 4 700 5 300 5 500 6 000 6 000 6 300 6 500 7 000 7 500 8 000

НН

3 3 2 2 2 3 2 2 2 2 4 3 2 3 2 2 2 3 1 2 3 3 2 3 3 3 3 3 3 2 2 3 4 2 3 3 3 2 блок 3 блок 3 3 каталог

продажа

Нефтяников, 1а Пионерская, 11а 60 лет Октября, 48 Пермская, 35 Др.народов, 10 Пр.Победы, 23 Интернациональная, 39 Чапаева,13 Чапаеав, 79а Омская, 68 Менделеева, 18 Северная, 76 Северная, 5а Мира, 12 Ленина, 17/1 Ленина, 7/2 Др. народов, 22/3 Комсомольский б-р,4 М.Джалиля, 20а 60 лет Октября, 44 Пр. Победы, 8а Чапаева, 53а Нефтяников, 39 Северная, 9 М.Жукова, 8б Нефтяников, 90 Ханты-Мансийская, 9 Мира, 31/2 Мира, 83 М.Джалиля, 25 Мира, 93 Нефтяников, 4 М.Жукова, 11 Ленина, 46 пр.Заозерный, 14а/1 Ленина, 17/2 Омская, 17 Омская, 28а Мира, 60/5 М.Джалиля, 9 60 лет Октября, 8 Ленина, 46 60 лет Октября, 12/3

№3(I) / 2014

2 2 Прибр-3 10 16 3 10а 15 10 16 3 10 10а 3 8 4 16а 5 9а Прибр-3 2 11 5 10 4 10а 16 5 13 Молодежн.

18 9 5 15а 10г 8 9б 9 9 9 Прибр-1 15а Прибр-1

продажа 1 2 15 3 5 2 2 3 8 2 1 3 4 10 14 11 2 6 12 9 5 9 11 4 2 7 10 3 2 6 10 2 5 3 15 5 6 3 9 9 7 4

хрущ. хрущ. МСК МСК лен омск ДСК МСК ДСК ДСК хрущ. омск лен хрущ. МСК МСК МСК МСК инд МСК кирп. АСБ ДСК МСК хрущ. ДСК ДСК МСК АСБ кирп. инд МСК лен инд инд МСК ДСК ДСК МСК инд МСК инд инд

продажа 61 61 52 58 54 64 55 52 54 56 74,5 63 53 63 58 57 58 72 63 51 63 68 58 72 70 68 68 72 67 74 90 72 88 77 80 72 100,5 90 111 74 113,5 105 130

6 6 8 10 9 7 9 6 8 8 6 7 8 7 10,5 10 10 10 16 9 6 8 8 10 11 12 9 10 9 12 20 10,5 14 18 12,5 10 9 10 10 12 9 12 40

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

продажа + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

хор хор удов. хор хор хор хор хор хор хор хор хор хор отл. хор хор хор норм хор хор хор отл хор хор хор хор хор хор хор черн. отд. норм отл хор отл отл отл хор хор норм хор хор хор отл

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

центр недвижимости «Компас»

продажа

64-83-32 64-83-32 64-83-32 89825439800 21-99-41 21-99-41 56-44-65 64-83-32 56-44-65 56-44-65 89825439800 25-94-88 56-44-65 25-94-88 56-58-36 65-07-17 56-44-65 21-99-41 56-58-36 89825439800 64-83-32 56-58-36 64-83-32 25-94-88 25-94-88 21-99-41 21-99-41 89825439800 64-83-32 61-09-70 21-99-41 56-58-36 25-94-88 65-07-17 56-58-36 21-99-41 64-83-32 64-83-32 56-58-36 89825439800 64-83-32 56-44-65 64-83-32

провайдер

Д ля всех новоселов... В море провайдинга!

По данным отдела координации строительного комплекса администрации города с начала этого года квартир в Нижневартовске стало больше на 1 258 за счет введения в эксплуатацию новых домов в 9, 16 и 23 микрорайонах, а также в квартале «Центральный». А это значит, что появится еще больше новоселов. И конечно, перед счастливыми обладателями заветных квадратных метров встанет вопрос: какого провайдера выбрать?

а сегодняшний день в Нижневартовске услуги провайдинга предлагают более семи компаний. Выбор достаточно широк и, соответственно, высока конкуренция в этом сегменте рынка. Такое разнообразие провайдеров порождает выгодные условия для потребителей. Компании наперебой кричат о качестве услуг, высокой и стабильной скорости, акциях и скидках. Так какого же провайдера и оператора кабельного телевидения выбрать в море провайдерских компаний? В этой статье мы расскажем об одной из «акул» телекоммуникационного рынка - «Данцер». На рынке услуг Нижневартовска «Данцер» занимает одну из первых позиций. И это неслучайно! Уже более 21 года Компания стремительно развивается, завоевывая новых клиентов и расширяя сферу влияния в регионе. Офисы Компании активно действуют в Нижневартовске, Стрежевом и Лангепасе, а вскоре будет открытие филиалов еще в двух северных городах. Но о них мы расскажем в следующих статьях. А пока стоит заострить внимание на самых важных аспектах для потребителя — качестве и цене. Путем нехитрых манипуляций удалось выяснить, что качество услуг провайдера и оператора «Данцер» высоко ценят в городе. Эти выводы сделаны не только со слов абонентов Компании и отзывов на

НН

каталог

№3(I) / 2014

многочисленных форумах. Качество услуг, предоставляемых «Данцер», подтверждается наградами, завоеванными как на престижных профессиональных московских конкурсах, так и признанием заслуг в своей сфере в родном регионе и городе.

Не будем сейчас перечислять многочисленные победы. Важнейшим в определении качества в сегменте провайдинга является оборудование, которое использует Компания для предоставления Интернета. В течение 2013 года компания «Данцер» внедряла новую передовую технологию подключения через протокол IPoE, которая

во многом облегчает жизнь абонентов, избавляя их от необходимости аутентификации путем ввода логина и пароля. Данная технология позволяет минимизировать настройки, быстро устранять неисправности, а также улучшает качество предоставляемой связи. Не стоит забывать, что особым преимуществом Компании является круглосуточная техподдержка. Осталось рассказать про ценовую политику Компании. Она на редкость гибкая и адекватная. Об этом говорит широкая линейка тарифов, действующая система скидок и бонусов, а также многочисленные акции, которые позволяют подобрать оптимальный тарифный план по приемлемой цене. И конечно, не стоит забывать о таких «маленьких» радостях как простота и удобство оплаты услуг, бесплатная настройка WI-FI роутера, IP-TV и предоставление статического IP-адреса. И в завершение нашего плавания по волнам Интернета стоит сказать пару слов о телевидении, которое является неотъемлемой частью нашей жизни и предоставляемых услуг «Данцер». В сетке вещания Компании представлены самые рейтинговые телеканалы. Но самое приятное – это их количество — более 160! На сегодняшний день — это самое большое количество предоставляемых каналов среди операторов Нижневартовска. Надеемся, эта статья поможет вам разобраться в море предложений и выбрать наиболее подходящее именно для вас.

НН

каталог

№3(I) / 2014

продажа 1 150 1 350 1 350 1 350 1 750 2 150 2 200 2 250 2 250 2 250 2 350 2 350 2 350 2 400 2 450 2 450 2 550 2 550 2 550 2 550 2 550 2 550 2 550 2 550 2 600 2 600 2 650 2 650 2 650 2 700 2 700 2 700 2 750 2 750 2 750 2 800 2 800 2 800

продажа

комната Ленина, 3-Б 3 комната Победы, 22 4 комната Северная, 48-А 10-б 1 Победы, 14-А 2 1 Победы, 14-Б 2 1 Энергетиков, 19-Б Излуч 1 Мира, 58-В 8 1 Мира,26 5 1 Спортивная, 11 7 1 Ленина,29-А 14 1 Ленина,3-Б 3 1 Победы,12 2 1 Рабочая,27 2П 1 Др. народов, 28-А 14 1 Мира, 5-А 6 1 60 лет Октября,8 ПЗ-1 1 Победы,14-А 2 1 Рабочая,51 2П 1 Мира,60 8-а 1 Северная, 48 10-б 1 Спортивная 7б 7 1 60 лет Октября,8 ПЗ-1 1 Ленина,21 12 2 Дзержинского,15а 7 1 Дзержинского,15б 7 1 Ленина,25-б 14 1 Мира,15 6 1 Интернациональная,2б/3 10-г 1 Рабочая,42-А 2П 1 Северная, 3-б 10-г 2 Мира, 58-В 8 1 Нефтяников, 87 10-б 1 Нефтяников, 89 10-б 1 Северная,50 10-б 1 Заозерный,8 10-г 1 60 лет Октября,72 ПЗ-3 1 Героев Самотлора, 26 18 1 Северная,19В 10-в

продажа

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Цена (тыс. руб.)

Кол-ВО Комнат

объявления от агентств недвижимости

продажа

5 3 1 5 5 6 1 6 5 2 5 9 2 3 2 1 1 2 10 9 4 6 9 1 4 5 9

общ общ ДСК кирп кирп ДСК девят кирп пят пят кирп кирп ДСК пят кирп МСК кирп ДСК МСК ДСК кирп МСК ДСК пят пят АСБ МСК

14 19 16 13 17 38 33 30 31 31 43 30 38 31 37 39 38 38 39 38 38 39 38 45 31 33 39

9 4 4 9 7 7 6 6 12 8 9 6 8 9 8 9 8 9 7 8 9 6 7 8 8

+ + + + + – + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ – – – + – + + + + + + + + + + + + + + + +

– – + – – + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + – – – + + + -

норм отл хор удовл хор хор жилое удовл жилое жилое жилое жилое хор хор хор жилое отл хор удовл жилое хор жилое удовл жилое хор жилое хор

64-99-10 64-99-10 27-96-57 64-99-10 8-982-522-70-06 25-46-67 25-46-67 69-55-05 68-74-09 25-46-67 54-00-09 69-55-05 57-38-63 27-96-57 69-55-05 64-99-07 54-00-09 57-38-63 610-922 610-922 56-51-36 56-51-36 25-46-67 610-922 25-46-67 68-74-09 610-922

2 2 3 2 15 16 12 3 13 8 1

ДСК ДСК ДСК Инд МСК МСК МСК СПК МСК ДСК ДСК

38 38 38 40 39 39 39 37 39 38 38

9 9 9 5,5 8 8 8 8 8 9 9

+ + + + + + -

+ + + + + + + + + +

+ + + + + + + + +

+ -

удовл хор жилое отл хор хор хор хор хор хор хор

64-99-07 57-38-63 25-46-67 27-96-57 64-99-07 64-99-10 64-99-10 54-00-09 54-00-09 610-922 54-00-09

2 800 2 850 2 850 2 900 2 900 2 900 2 900 2 950 2 950 3 000 3 000 3 000 3 050 3 150 3 200 3 200 3 200 3 250 3 250 3 250 3 250 3 300 3 300 3 300 3 350 3 350 3 350 3 350 3 400 3 400 3 400 3 450 3 450 3 450 3 500 3 550 3 550 3 550 3 600 3 600 3 650 3 650 3 650

НН

1 1 2 1 1 2 2 2 1 1 1 2 2 4 2 2 3 2 2 3 3 2 2 4 3 3 3 3 2 2 3 3 2 2 2 1 2 3 2 2 2 2 2 каталог

продажа

Ленина,23 Чапаева,11 Менделеева, 30-б Ленина 38 60 лет Октября,46 Дзержинского, 15-б Нефтяников, 17-а Мира, 76-а Ханты-Мансийская, 36 Дружбы народов, 28-б Нефтяников, 37 Нефтяников,5-а Ленина, 25 Комсомольский б-р, 14-б Др.народов, 30б Рабочая, 35 Нефтяников, 3-а Молодежная, 14 60 лет Октября, 86 Победы, 1 Омская, 60 Др.Народов, 22/1 Мира, 13 Дружбы народов, 29-а Дружбы народов, 31 Дружбы народов, 13 Мира, 38 Менделеева, 4-б Ханты-Мансийская, 9 М.Жукова, 3 Нефтяников, 1-а Ханты-Мансийская, 45 Пермская, 35 Ханты-Мансийская, 21/3 Чапаева,53-а Дружбы народов, 28-б Рабочая, 35 М.Жукова, 16-б Северная, 9 Заозерный,8 Северная, 11/1 Дружбы народов, 22/3 Северная, 46

№3(I) / 2014

12 15а 6 9б ПЗ-2 7 5 14 17 14 5-а 2 14 5 14 2П 2 2П 2П 1 15 16а 6 12 12 15 5 1 16 5 2 13 10 16-а 11 14 Стар 6 10-г 10-г 10-г 16-а 10-б

продажа 7 4 4 11 3 2 5 4 9 6 9 1 1 5 6 1 1 2 12 2 5 15 16 4 1 5 5 3 7 5 1 6 3 1 6 2 3 2 12 4 9 4 8

ДСК МСК пят МСК МСК пят пят пят ДСК ИНД ДСК пят пят пят ДСК инд пят ДСК МСКм пят. пят. МСКм МСКм пят пят пят пят пят ДСК Лен пят перм МСКб МСКб АСБ инд Инд перм МСКм СПК МСКб МСКб ДСК

продажа 38 39 45 39 39 49 46 47 38 50 38 46 45 58 55 51 60 55 51 51 48,1 51 51 60 59 49 64 60 55 60 60 60 58 58 50 48 51 61 51 50 56 58 56

9 8 6 8 8 7 6 6 9 9 9 6 6 6 9 8 6 9 8 6 6 8 8 6 6 6 6 6 9 10 6 6 10 10 8 10 9 6 8 9 10 10 9

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + – + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

продажа + + + + + + + + + + + + + + + + + + – + + + + + – – – -

+ + + + + + + – + + + + – – – -

хор отл хор отл отл хор хор хор отл черн хор отл отл норм удовл жилое норм хор удовл норм норм удовл жилое хор норм отл отл отл норм хор отл хор жилое хор хор отл отл отл отл норм норм хор хор

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

агентство недвижимости «Лидер»

продажа

64-99-10 8-982-522-70-06 25-46-67 8-982-522-70-06 8-982-522-70-06 610-922 69-55-05 27-96-57 64-99-10 610-922 69-55-05 64-99-10 69-55-05 610-922 64-99-10 64-99-10 57-39-56 68-74-09 68-74-09 27-96-57 27-96-57 610-922 68-74-09 68-74-09 27-96-57 57-39-56 68-74-09 56-51-36 68-74-09 69-55-05 56-51-36 56-51-36 56-51-36 64-99-10 54-00-09 64-99-07 68-74-09 56-51-36 64-99-10 64-99-10 64-99-07 64-99-07 8-982-522-70-06

2150 2200 2350 2450 2450 2500 2550 2550 2650 2700 2700 2700 2750 2750 2750 2750 2750 2750 2750 2750 2750 2800 2850 2850 2850 2850 2850 2900

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

2970 3000 3000 3000 3000 3050 3100 3100 3200 3200

1 1 1 1 1 1 1 2 1 4

НН

каталог

продажа Мира 19а

Комсомольский бульвар 2 б

Комсомольский бульвар 5 Мира 74а Ленина 17/1 Ханты-Мансийская 29 Дзержинского 33 Жукова 5 Дружбы народов 22 Интернациональная 45 Интернациональная 2 Интернациональная 2 Ленина 3 б Северная 19г Профсоюзная 3 Северная 19г Пермская 35 Нефтяников 89 Интернациональная 2 Осенняя 11 Героев Самотлора 24 60 лет Октября 4 60 лет Октября 4 Северная 60Б Пермская 4 Героев Самотлора 24 Ханты-Мансийская 21/3 Интернациональная 2 б Мира 95 Нововартовская 6 Ленина 36 60 лет Октября 10 Дружбы народов 15 60 лет Октября 49 Нефтяников 86 60 лет Октября 57 Мусы Джалиля 18 Менделеева 2а

№3(I) / 2014

6 2 5 12 8 14 10а 5 16 10а 10г 10г 3 10в 18 10в 10 10 б 10г

продажа

23 ПЗ-1 ПЗ-1 10а 13 22 14

5 5 4 5 1 2 16 9 5 4 1 2 3 8 3 8 14 16 2 3 5 4 4 8 7 7 4

ПЯТ ПЯТ ПЯТ ПЯТ МСК ПЯТ МСК ДСК МСК ДСК ДСК ДСК ПЯТ ДСК ДСК ДСК МСК МСК ДСК ИНД ДСК МСК МСК ДСК МСК ДСК МСК

27,5 31,9 31 31 29,2 31 38,7 35 38,7 40 40,1 39 44 39 39 38 38 39 38 46 38 38 39 36,7 39 39 38

5 5 5 6 5 5 8 7 9 9 9 8 8 8 8 8 8 8 8 12 8 8 8 8 8 8 8

+ + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + +

уд хор норм норм уд отл хор хор от застр хор хор от застр хор от застр от застр от застр отл хор хор отл хор хор хор хор от застр от застр норм

8-982-18-555-15 555-126 500-220 8-912-533-14-02 8-982-18-555-15 555-126 555-126 555-130 500-220 500-220 500-220 500-220 500-220 500-220 500-220 54-17-67 8-982-18-555-15 8-982-18-555-15 555-048 555-048 555-402 8-982-18-555-15 555-130 555-130 500-220 8-982-18-555-15 555-048

10г 18 20 9б ПЗ-1 15 15 10а 16 9 1

2 4 4 15 7 3 9 1 2 9 4

ДСК ДСК ДСК МСК МСК ДСК МСК Ленпроект МСК ДСК ПЯТ

41 38,5 38,4 38 38 39 39 48 52 38 62

9 8 8 8 8 8 8 10 8 8 9

+ + + -

+ + + + + + + + + + +

+ + -

+ + + + + + + + + +

норм от застр уд норм хор хор хор хор уд от застр уд

555-048 8-912-533-14-02 555-130 54-17-67 555-048 8-982-18-555-15 8-982-18-555-15 555-048 555-402 8-982-18-555-15 555-130

Ст.Вартовск

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

объявления от агентств недвижимости

продажа 3350 3375 3400 3400 3500 3550 3600 3650 3650 3650 3700 3700 3700 3750 3750 3750 3750 3750 3800 3800 3800 3850 3850 3900 4000 4100 4150 4150 4200 4250 4300 4400 4500 4500 4500 4550 4600 4600 4700 4750 5100 5350

2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 3 2 2 2 2 3 2 3 3 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 4 3 3 4 3 3 3 2 2 3 2

продажа

Пермская 4 13 Молодежная 14 Ст.Вартовск Дружбы народов 20 16 Пермская 4 13 Молодежный Нефтяников 44 Ленина 7/1 4 Декабристов 16а Ст.Вартовск Героев Самотлора 28 23 Северная 19а 10в Ленина 23 12 Ханты-Мансийская 11 16 60 лет Октября 72 ПЗ-3 Ленина 23 12 Интернациональная 37 10а Интернациональная 37 10а 60 лет Октября 4 ПЗ-1 Ленина 21 12 Набережная 12 Излучинск Мира 97 18 Ханты-Мансийская 21 16 Чапаева 23 12 Мусы Джалиля 18 9 Чапаева 15/1 15а Ханты-Мансийская 36а 17 60 лет Октября 55 16 Мусы Джалиля 18 9 Комсомольский бульвар 2 5 60 лет Октября 88 ПЗ-3 Чапаева 81 10 Ханты-Мансийская 15 16 Ханты-Мансийская 9 16 Северная 68 10а Ленина 27 14 Нефтяников 4 9 Северная 68 10а Чапаева 15/1 12 Омская 58 15 Интернациональная 2 10г Мира 93 18 Героев Самотлора 20 18 Спортивная 13 7 Ленина 15/1 8

продажа

2 2 ср. 2 3 8 2 5 3 8 5 4 8 6 ср. 6 9 3 2 1 1 2 10 4 2 ср. 9 2 3 1 8 1 9 4 1 14 3 8 ср. 2 2 6

52 55 56 52 50 51 56 55 55 56 55 56 67 56 56 58 55 84 56 74 61 56 52 56 55 55 58 74 70 72 67 87 74 74 86 76 84 72 89 56 78 67

МСК ДСК ДСК МСК СПК МСК ДСК ДСК ДСК ДСК ДСК МСК ДСК ДСК ДСК МСК ДСК ДСК ДСК МСК ДСК ДСК МСК ДСК ДСК ДСК МСК МСК ДСК ДСК ДСК ДСК МСК МСК ДСК МСК ДСК ДСК ДСК ДСК МСК СПК

8 9 8 8 12 8 8 9 8 9 8 8 9 8 8 8 9 10 8 9 10 9 8 9 9 8 8 9 9 9 9 13 10 10 12 12 9 10 12 9 12 12

+ + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

продажа + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

хор хор норм отл черн. отд хор хор от застр норм уд хор хор отл хор тотл уд отл отл от застр уд хор от застр хор отл отл от застр хор хор отл хор хор хор отл хор уд хор хор от застр от застр от застр отл отл

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Цена (тыс. руб.)

Кол-ВО Комнат

агентство недвижимости «Премиум»

продажа

555-402 555-126 500-220 555-402 555-126 8-982-18-555-15 54-17-67 555-402 555-130 8-982-18-555-15 555-126 8-982-18-555-15 8-912-533-14-02 555-126 555-126 8-982-18-555-15 8-982-18-555-15 8-982-18-555-15 555-402 8-912-533-14-02 555-130 54-17-67 8-912-533-14-02 555-402 555-048 555-126 555-130 8-912-533-14-02 555-402 555-126 555-048 555-126 8-912-533-14-02 555-402 8-912-533-14-02 54-14-67 8-912-533-14-02 555-048 54-17-67 8-982-18-555-15 555-126 555-126

агентство недвижимости «Дуэт»

К оллективная

Азур Габдульманов

продажа квартир Несколько сотен жителей Нижневартовска обзавелись своим уютным «гнездышком» благодаря грамотным и слаженным действиям квалифицированных сотрудников Агентства Недвижимости «Дуэт». Неудержимый энтузиазм, бесконечная жажда знаний и непрерывный процесс обучения позволяет нашим опытным специалистам с ювелирной точностью плести паутины из цепочек сделок, с помощью которых продаются, казалось бы, непродаваемые квартиры

алентина Анатольевна недавно вышла на пенсию и решила продать свою четырехкомнатную квартиру проекта ДСК, после чего уехать на заслуженный отдых в Краснодарский край. Первое, с чем она столкнулась, приняв решение покинуть город, в котором прожила большую часть своей жизни, это то, что многокомнатные квартиры не пользуются особым спросом. Мне больше всего повезло с тем, что я первым узнал о ее решении продать квартиру, так как наше общение при первой встрече было предельно вежливым. Правда, Валентина отказалась от моих услуг, желая самостоятельно решить свой вопрос, а подав объявление о продаже квартиры в газету, спустя несколько недель, на грани истерики «отбивалась» от назойливых агентов по недвижимости, которые с завидным постоянством тревожили ее покой. Изрядно потрепав себе нервы, она все же решилась заключить со мной договор на продажу своей квартиры, только вот времени прошло с момента нашей первой встречи чуть меньше года. Тем временем трое моих коллег сплели неразрывную сеть из связанных между собой квартир. Ключевую роль в этой цепочке

НН

каталог

№3(I) / 2014

сделок играли клиенты нашего ипотечного брокера Веры Капраловой. Сформировав пакет документов и получив одобрение на ипотечный кредит для своих клиентов, она «создала» покупателя на трехкомнатную

квартиру, которую продавал наш, один из самых успешных агентов по недвижимости, Михаил Коробов. Получив задаток, хозяин трехкомнатной квартиры продолжил работу с нашим агентством и заключил с Михаилом еще один договор на поиск однокомнатной квартиры. В течение короткого времени Михаил промониторил весь рынок недвижимости и уже знал практически каждую однокомнатную квартиру, выставленную на продажу на рынке жилья Нижневартовска. Спустя еще день заявка на поиск однокомнатной квартиры была отработана, и теперь у нас вырисовывалась цепочка из трех звеньев.

Хозяин однокомнатной квартиры расширял свои жилищные условия, и теперь нам нужно найти ему двухкомнатную квартиру. Эту нелегкую задачу решил наш специалист, лидер продаж, Денис Плеханов. Его роль в создавшейся цепочке будет иметь решающее значение для главной героини этой истории. Продавец двухкомнатной квартиры тоже «расширялся» и внес задаток за (вторую в этой цепочке) трехкомнатную квартиру, которую продал ему я. По счастливой случайности хозяевам моей трехкомнатной квартиры нужно было купить две однокомнатные квартиры, а у Михаила этих квартир уже было полно. Паутина сделок продолжила свой рост. Хозяин одной из тех двух однокомнатных квартир добавил еще одно звено в нашу бесконечную сеть. Ему нужна была двухкомнатная квартира, которую снова любезно предоставил Денис Плеханов. После окончания процедуры внесения задатка и подписания предварительного договора купли-продажи за двухкомнатную квартиру Денис получил задание от хозяина двухкомнатной найти им встречный вариант: проект ДСК, квартиру, состоящую из четырех комнат. «Когда ученик готов, появляется учитель». В тот же день, когда Валентина Анатольевна все-таки решила обратиться ко мне за помощью, Денис в очередной раз подтвердил свой статус лидера продаж, и в одно мгновение заключил сделку, продав своему заказчику четырехкомнатную квартиру нашей пенсионерки. Да, безусловно, в этой истории сыграл некий элемент случайности, но случайности эти «подстраивались» под нужды хорошо подготовленной и сплоченной общей целью команды профессионалов. Поддержка профессионального риэлтора поможет не только сэкономить невосполнимый временной ресурс, но даже наоборот, форсировать события, связанные с реализацией вашей мечты. Именно командная политика нашей компании является гарантом регулярных совместных сделок. И если вам нужно оперативно решить свой квартирный вопрос, мы готовы среагировать мгновенно. Все обещают лучшее, мы гарантируем результат!

продажа

950 комната Спортивная 1а 7 5 1 000 комната Комсомольский бульвар 14в 5 1 1 100 комната пр. Победы 22 4 4 1 150 комната Ханты-Мансийская 37а 13 3 1 650 комната Интернациональная 19б 10б 3 1 950 комнаты Ханты-Мансийская 45а 13 1 1 850 1 Др. народов 59 16 1 1 300 1 пр. Победы 6б 1 12 2 350 1 Рабочая 27 2П 3 2 450 1 Мира 66а 12 9 2 700 1 Мира 76 6 6 2 800 1 Интернациональная 2б 10г 2 2 800 1 Северная 19г 10 5 2 850 1 Спортивная 15 11 2 2 800 1 Героев Самотлора 18 2 3 000 1 Ханты-Мансийская 9 16 4 3 650 1 Мусы Джалиля 20а 9б 7 3 000 1 Дружбы народов 10 16 4 3 400 1 Интернациональная 10г 2 2 650 2 Излучинск 4 4 2 850 2 Маршала Жукова 9 4 2 3 600 2 Пермская 16 13 1 3 600 2 Чапаева 7 15 5 3 850 2 60 лет Октября 70 П2 2 3 900 2 Ханты-Мансийская 15 16 9 3 900 2 Северная 19/3 10в 4 3 100 3 Спортивная 9 7 3 3 150 3 Пионерская 11а 2 2 4 050 3 60 лет Октября 46 П3 1 4 250 3 Интернациональная 2/1 10г 9 4 350 3 Мира 50 5 14 4 450 3 Ханты-Мансийская 21/1 16а 9 5 600 3 Северная 5а 10г 1 6 500 3 Омская 17 молод. 950 гараж ГСК «Югра» Ст.Вартовск 3 2 750 1 Осенняя 11 2 750 1 Героев Самотлора 24 23 5 4 150 2 Комсомольский бульвар 2 5 9

продажа

пят. пят. пят. пят. ДСК пят. ДСК пят. ИНД МСК ст. МСК ДСК ДСК Перм. ДСК ДСК ИНД пят. ИНД пят. ИНД ДСК ДСК МСК (б) ДСК ДСК пят.

10 14,3 12 18,5 18 31,1 – 12 38 33 38 38 38 44,7 38 38 63 43 48,1 48 49 56 56 58 56 55 48

– – 8,5 7 8 8 8 14 8,4 8,5 12 10 12 7 11 8,5 8 10 8 9 6

+ + + + + – + + + + + + + + + + + + + + +

– + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ – + + + + + + + +

+ + + + + + + + + -

хор. хор. хор. хор. хор. хор. хор. хор норм хор. хор. хор. хор. ном. хор. отл. хор отл. хор. отл. хор. отл. отл отл. отл. отл. отл.

25-30-46 53-41-28 57-80-20 57-80-20 27-85-27 53-76-18 25-30-46 53-41-28 252-206 53-76-18 57-80-20 62-82-46 25-30-46 57-52-84 61-99-81 62-89-36 53-41-28 57-92-72 63-61-58 53-76-18 57-80-20 27-85-27 27-44-93 53-76-18 27-44-93 53-76-18 27-44-46

пят. МСК ДСК МСК МСК ИНД ИНД

54 73 68 76,9 75 98 98 25 46 38 58

6 10 8,8 11 11 15

+ + + + -

+ + + + + +

+ + + + -

+ + +

хор. хор. хор. хор. хор. хор.

12 8 8

+ + -

+ + +

+ +

хор. отл хор хор

21-98-31 57-52-84 57-52-84 27-44-93 25-30-46 57-52-84 57-52-84 57-52-84 555-048 555-402 555-130

ИНД ДСК МСК

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

объявления от агентств недвижимости

продажа

950 900 1 400 3 900 2 750 2 750 3 500 2 800 3 000 5 050 3 000 3 900 4 150 4 650 5 200 5 050 4 250 4 050 8 500 350 1 150 7 000 40 000

продажа

комната Спортивная, 1а 7 5 комната Школьная,10 Излучинск 4 комната Победы,22 3 3 1 Омская,28 9а 10 1 Героев Самотлора,24 2 1 Героев Самотлора,26 7 2 Нефтяников, 89 10б 9 2 Пионерская,3 2 1 2 Интернациональная,24 10 8 2 Интернациональная,11 10в 3 2 Интернациональная,20 11 4 2 Мира, 60/3 8 16 3 Чапаева, 13/2 12 14 3 Мира,50 8 8 3 Северная,60 10а 8 3 Северная,50 10г 9 3 Спортивная, 13/4 7а 7 4 Северная, 12 6 7 3+1 60лет Октября,8 1П 4 дача СОНТ «ГЕОФИЗИК-1» 2 зем,участ Энтузиастов Ст.Вартовск зем,участ Ромашка Н-Вартовск Произ. Ленина,9П Н-Вартовск база 12 500 Произ. СПУ ЗПС 10б Н-Вартовск база

НН

каталог

№3(I) / 2014

пят. пят. пят. индив. ДСК ДСК МСК пят. панельный индив. панельный МСК МСК МСК ДСК индив. мск лен МСК дом под,ИЖС подСервис

продажа 10 12,4 17 64 15 39 39 50,3 8,3 41,5 6,2 47,8 6,8 75 15 45,3 5,7 58,3 12 73,8 10,3 767 10,3 70 12 110 15 74.4 12 79.3 10 114 12 50 12.5сот 40 сот 6 501,8 -

+ + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + -

продажа + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

для заметок

телефон

состояние

торг

мебель

балкон

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

адрес

Кол-ВО Комнат

Цена (тыс. руб.)

продажа

микрорайон

объявления от агентств недвижимости

продажа

хор. норм норм отл хор хор отл хор хор отл уд хор хор отл отл отл хор хор отл уд уд уд хор

25-30-46 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 62-97-68 69-22-89 69-22-89 69-22-89

отл

69-22-89

агентство недвижимости «Этажи»

К то защитит покупателя

Покупка недвижимости - важный финансовый шаг, который мы совершаем всего пару раз в жизни, а потому нужно подойти к делу особенно внимательно. Какие риски могут поджидать покупателя недвижимости, мы узнали у специалистов федеральной риэлторской компании «Этажи»

елающих совершать сделки самостоятельно с каждым годом становится все меньше. Первая причина тому - экономия времени: те, кто хоть раз искал квартиру самостоятельно, знают, что придется перелистать не одну страницу газеты и пересмотреть не один городской портал. Вторая причина - страх натолкнуться на недобросовестного хозяина.

Итак, на что стоит обратить внимание ? 1. По-сути, вы будете заходить в квартиру к тем, кого не знаете, и им же отдавать деньги. - Обратите внимание на цену. Если продается интересный объект в хорошем

районе, с хорошей площадью, но по явно заниженной стоимости - на 20-30% дешевле, чем аналоги на рынке, – стоит насторожиться. Задайтесь вопросом: в чем причина? - советует Мария Ткачук, юрист компании «Этажи» в Нижневартовске. - Возможно, у продавца сложная жизненная ситуация и срочно нужны деньги, но проверить это не так просто. Как минимум запросите у человека документы, удостоверяющие личность и подтверждающие его право собственности. 2. Важно, чтобы квартира была юридически «чистой», то есть не была в обременении банка, на нее не претендовал наследник и все члены семьи из нее были выписаны. - Чтобы избежать неприятностей, начиная работу с покупателями и продавцами, мы заключаем с каждым договор, - говорит Мария. - Мы не только беседуем с продав-

цом и проверяем документы, но и делаем запросы в официальные органы, а потому риски сведены к минимуму. 3. Зачастую при покупке недвижимости человек рассчитывает на деньги от продажи предыдущей квартиры – важно согласовать детали и сроки продажи и покупки. - Иногда выстраивается длинная цепочка сделок: человек продает одну недвижимость, покупает другую, его продавец тоже, продав, рассчитывает купить и т.д. При этом если происходит сбой или задержка в каком-то «звене» - вся цепочка оказывается под риском срыва. Важно состыковать все сроки и продумать детали, - дополняет Мария.

Гарантия безопасности сделки Хорошо, если в риэлторской компании есть юридический отдел, который будет сопровождать вас на протяжении всей работы. Еще лучше, если компания дает дополнительные гарантии. Например, в «Этажах» при покупке вторичной и загородной недвижимости каждому клиенту выдается Гарантийный сертификат, согласно которому компания обеспечивает защиту интересов покупателя как нового собственника и возмещает ущерб в случае потери права собственности в результате иска третьих лиц. В случае, если сделка будет признана недействительной по решению суда, компания полностью возместит ущерб в размере стоимости приобретенной недвижимости. В России подобная практика представлена всего в 3-4 компаниях.

НН

каталог

№3(I) / 2014

продажа 1 200 1 200 1 300 1 350 2 450 2 500 2 500 2 600 2 600 2 750 2 750 2 750 2 800 2 800 2 800 2 850 2 860 2 860 2 900 2 900 2 900 3 000 3 000 3 050 3 050 3 100 3 210 3 250 3 400 3 500 3 500 3 500 3 550 3 550 3 560 3 600 3 650 3 700

продажа

комната Омская, 68 комната Омская 1 Победы пр, 22 комната Дзержинского, 19 г 1 Чапаева 1 Победы пр., 12а 1 Интернациональная, 4 1 Победы пр. 2 Набережная 1 60 лет Октября, 4 2 Мира 2 Мира 1 Нефтяников, 86 1 Интернациональная 1 Нефтяников 1 Ханты-Мансийская 2 Победы п-р, 17 2 Победы пр. 1 Ленина, 38 2 Комсомольский бульвар 1 Ленина 3 Мира, 8 3 Набережная 2 2 2 3 2 1 1 2 1 4 2 2 2 2 2

Северная, 3 Чапаева, 5 Спортивная, 11 Мира Нефтяников Мира Интернациональная, 9 Мира Интернациональная Жукова, 4а Северная, 7а Северная Чапаева, 87 Омская, 52 Чапаева, 85

16 16 мкр 4 7 11 мкр 2 7 2 мкр.

продажа дск дск омский общ Омская индивид индивид инд асб моск инд инд индивид инд инд дск индивид инд моск хрущ моск омский

12,1 12 18,8 15,6 30,3 32 39 31,5 53,3 39 8,7 46,3 46,3 37 8,8 36 37 38,1 48 48 38,1 42,9 38,1 57,9 6,1

Излучинск 4/9

дск трехлист перм хрущ лен.блок дск сург индивид асб инд омский дск моск дск дск дск

72 44 44,4 45,4 6 56 55,7 43,6 44,4 12 50 44,4 59,5 56,7 8,6 51 54,9 55 54

Прибр.-1 12 мкр 12 мкр 10 б 10в мкр 10б мкр 17 мкр 3 3 мкр 9б 5 мкр 9б мкр 3 10 г 15 7 3 мкр 10а мкр 6 мкр 10 в 13 мкр 10в мкр 4 10 г 10 мкр 10 15 10

3 2 5 5/5 9/9 4/9 2 4/9 2/3 3 9 12/16 8 8 2

+ -

+ +

+ + +

+ +

для заметок

телефон

продажа -

состояние

торг

мебель

балкон

продажа

4 4/9 5 4 2/5 6 6 6/10 5/5 4 4/5 4/5 2 1/5 2/5 8/9 5 5/5 6 4/5 6/16 5

Излучинск

Старше 15 лет?

Кухня (м2)

Площадь (м2)

проект

этаж

микрорайон

адрес

Цена (тыс. руб.)

Кол-ВО Комнат

объявления от агентств недвижимости

продажа

хор хор хор хор хор хор хор хор хор хор удовл удовл хор хор хор хор удовл удовл хор хор отл хор

982 910-41-84 912 939-22-48 982 910-36-77 982 910-33-95 912 939-25-97 982 910-32-15 912 089-92-07 912 938-04-17 912 089-91-54 982 910-33-60 982 183-20-33 982 183-20-33 982 910-41-33 912 938-45-49 912 938-04-17 982 535-71-90 982 910-36-44 912 938-53-02 982 910-37-18 912 938-40-71 912 089-91-41 982 910-35-10

хор отл хор хор хор хор хор хор хор хор хор хор хор хор хор отл

982 535-72-15 982 910-43-36 982 910-39-16 982 910-38-79 982 535-71-99 912 939-10-83 912 938-02-89 982 910-47-53 912 938-46-54 912 939-17-85 982 910-34-07 982 910-34-67 912 938-03-27 982 910-35-76 982 910-42-07 912 089-92-07

НН

каталог

№3(I) / 2014

Доверяйте агентству, проверенному временем!

На

т м 19 ле

Оформление ипотечного кредита прямо в офисе, сбор пакета документов для ипотечного агентства

Подробная информация об услугах на сайте www.byuroned.ru

ООО «Бюро недвижимости» г. Нижневартовска осуществляет риэлторскую деятельность с 30.10.1995 года, является аккредитованной специализированной организацией по реализации арестованного, конфискованного и бесхозного имущества с 1998 г.

ул. Мира, 58 byuroned@mail.ru 43-30-51, 43-30-58