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Somos una empresa dedicada a la Consultoría en Ingeniería, Arquitectura, Gestión Inmobiliaria y Diseño y desarrollo de proyectos con ocho años de experiencia en el manejo de supervisiones de proyectos de mediana y gran escala, tasaciones, desarrollo integral y gerencia de proyectos tanto en Lima como en provincias. Brindamos servicios vinculados al sector inmobiliario a través de nuestras principales unidades de negocio a la velocidad que el mercado lo requiera. Misión Asumir la necesidad del cliente como propia para brindarle la mejor solución enfocados en la optimización de los recursos de nuestras unidades de negocio. Visión Convertirnos en el aliado estratégico de cada uno de nuestros clientes ofreciéndoles soluciones integrales que lideren el mercado inmobiliario. Valores: ∞ Llevamos la calidad al máximo. ∞ Somos íntegros y auténticos. ∞ Desarrollamos la autocrítica con espíritu de superación. ∞ Estamos comprometidos con nuestros colaboradores y el medio ambiente. ∞ Tenemos constancia para crecer juntos.
Nos caracterizamos por ser una empresa que brinda a sus clientes un servicio de mĂĄxima calidad, Ăntegro y personalizado.
NUESTRAS UNIDADES DE NEGOCIO Estamos en condiciones de acompaĂąar al cliente desde el momento en que nace la idea inmobiliaria hasta la venta de sus unidades finales. IMAX se caracteriza por contar con las siguientes unidades de negocio, que se pueden ofrecer de manera independiente o en conjunto: 01. 02. 03. 04. 05. 06. 07.
Tasaciones Valuaciones NIIF Monitoreo de Obras Estudios de Viabilidad Supervisiones Desarrollo Integral de Proyectos Gerencia de proyectos
UNIDADES DE NEGOCIO
01. TASACIONES Análisis del mercado actual, características y factores condicionantes con el objetivo de otorgar valor comercial y valor de realización inmediata a un activo.
02. VALUACIONES NIIF Informes elaborados a la medida del cliente bajo normas internacionales de información financiera que permiten la homologación a estándares internacionales y la determinación del valor económico real de los activos con fines contables.
UNIDADES DE NEGOCIO
03. MONITOREO DE OBRAS Seguimiento del proceso de desarrollo de proyectos inmobiliarios mediante informes de inspecciones periรณdicas que sirven como herramientas de toma de decisiรณn para inversionistas (Entidades Financieras, Fondos de Inversiรณn, etc.). Abarca el monitoreo de avance de obra (cumplimiento de especificaciones, calidad y medidas de seguridad en las zonas de trabajo), control de costos directos e indirectos, revisiรณn de ventas reportadas, anรกlisis de ingresos versus egresos, entre otros.
UNIDADES DE NEGOCIO
04. ESTUDIOS DE VIABILIDAD Herramienta de análisis y presentación de un proyecto ante posibles inversionistas para toma de decisión, con base en las proyecciones estimadas de costos de desarrollo y valores de ingresos por ventas según el estado actual del mercado, a fin de que puedan definir su posible vinculación con el proyecto y el planteamiento de estrategias adecuadas que le permitan minimizar el riesgo que afecte la rentabilidad del proyecto.
UNIDADES DE NEGOCIO
05. SUPERVISIONES Seguimiento del proceso de desarrollo de proyectos inmobiliarios mediante informes de inspecciones periรณdicas que sirven como herramientas de toma de decisiรณn para inversionistas (Entidades Financieras, Fondos de Inversiรณn, etc.). Abarca el monitoreo de avance de obra (cumplimiento de especificaciones, calidad y medidas de seguridad en las zonas de trabajo), control de costos directos e indirectos, revisiรณn de ventas reportadas, anรกlisis de ingresos versus egresos, entre otros.
UNIDADES DE NEGOCIO
06. DESARROLLO INTEGRAL DE PROYECTOS Diseño y desarrollo de proyectos inmobiliarios y urbanismo integral, incluyendo la totalidad de especialidades requeridas basadas en las expectativas y necesidades del proyecto, con el respectivo acompañamiento y compatibilización hasta la obtención de los expedientes técnicos definitivos para ejecución. Incluye estudios de prefactibilidad, análisis de cabida con alcances de oportunidades en el mercado, asesoría y seguimiento para la obtención de trámites de licencia y permisos y acompañamiento durante el proceso de construcción.
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EDIFICIOS MULTIFAMILIARES CONDOMINIOS HOTELES DISEÑO URBANO EDIFICIOS INSTITUCIONALES
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CASAS DE CIUDAD CASAS DE PLAYA CASAS DE CAMPO VIVIENDAS BIFAMILIARIES EDIFICIOS DE OFICINAS
Casa de campo, San Andres – Cañete Vivienda bifamiliar, La Molina – Lima Edificio multifamiliar Osores, San Isidro – Lima Hotel Hanga Roa, Punta Veleros, Los Órganos – Piura Edificio multifamiliar Reni, San Borja – Lima Edificio multifamiliar Marsano, Miraflores – Lima Vivienda unifamiliar Acosta, Chorrillos – Lima Centro Empresarial, Miraflores – Lima
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UNIDADES DE NEGOCIO
07. GERENCIA DE PROYECTOS Acompañamiento del proyecto desde su conceptualización inicial, estudio de factibilidad, desarrollo de diseños, obtención de trámites, presentación de viabilidades a inversionistas, procesos de contratación mediante licitaciones y concursos, seguimiento y control del proceso de construcción (supervisión), flujo y control de egresos hasta venta de las unidades finales, según sea requerido.
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