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IMMOLOWCOST974 Ce n’est pas parce que la maison est belle que la commission doit l’être aussi !
2013 – Gratuit
Ile de la Réunion
www.immolowcost974.com LA MONTAGNE, Moulin Cader
LA MONTAGNE – Lot. du Golf
Maison familiale de 4 chambres, 170m² sur 1000m², salle de bain et 2 salles d’eau, bureau, cuisine 16m² sur séjour 42m², varangue 36m², piscine, vue océan.
Maison de charme plain-pied, 3 chambres, cuisine équipée, salle d’eau récente, séjour 35m², varangue 30m², salon d’extérieur 30m², piscine, abri voiture, cellier, local technique.
391 500 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
391 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
SAINT DENIS, centre
SAINTE MARIE, Le Verger
Résidence du musée, appartement type 3, 70m², 2 chambres, cuisine et buanderie, balcon vue océan, dernier étage, résidence avec gardien et ascenseur, parking aérien.
Maison familiale 6 chambres, 160m² sur 650m², cuisine équipée, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, varangue, garage, clôturée et arborée.
251 500 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
440 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
LA POSSESSION, Pichette
LA POSSESION, Sainte Thérèse
Secteur Hô Chi Minh, 2 parcelles d’environ 600m² de terrain à bâtir, quartier résidentiel, chemin privé, calme, hors lotissement, Cos 0,40, R+1.
Maison de charme récente 6 ans, 150m² sur 600m², 4 chambres, cuisine ouverte aménagée sur grand séjour et varangue vue océan, salle de bain et salle d’eau, cellier, vue océan et port.
156 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
390 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
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IMMOLOWCOST974 ÉVALUATION PROFESSIONNELLE OFFERTE SUR SIMPLE APPEL
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FAISONS SERIEUSEMENT ENSEMBLE UN METIER SERIEUX Dans le cadre de son développement, IMMOLOWCOST974 recherche ses collaborateurs en transaction et en location pour le secteur Nord, Est et Ouest. Envoyer candidature et cv à : immolowcost974@orange.fr ST ANDRÉ, Le Colosse
SAINT DENIS, La Providence
Maison familiale 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, cuisine équipée, garage, tout à l’égout, quartier résidentiel calme, parcelle 410m².
Appartement 70m² en duplex inversé ème et de 2 chambres climatisées, 6 dernier étage avec ascenseur, résidence sécurisée, vue sur St Denis et ONF, box fermé 2 VL.
250 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
166 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
LA MONTAGNE, Saint Bernard
LA POSSESSION, Pichette
Maison 3 chambres, 145m² sur 486m², séjour 55m², cuisine équipée, garage 33m², tout à l’égout, chauffeeau solaire, clôturée, en lotissement en impasse.
Maison récente 4 chambres, 165m² sur 626m², cuisine équipée moderne, salle de bain et salle d’eau, piscine, quartier résidentiel, vue océan.
331 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
380 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
SAINT PAUL, Maison Blanche
SAINT DENIS, Préfecture
Maison familiale 4 grandes chambres de 16m², cuisine équipée, salle de bain et salle d’eau, séjour 35m², dressing, garage 2 voitures, quartier calme, en impasse.
Appartement, 2ème étage, 74m², refait à neuf et entièrement climatisé, 3 chambres avec placards, cuisine équipée, terrasse, proche préfecture, parking sous/sol.
315 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
185 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
SAINTE MARIE, Grande Montée
SAINT PAUL, Crève Cœur
Maison familiale de 5 chambres, cuisine équipée, salle de bain et salle d’eau, garage, quartier résidentiel, parcelle de 441m².
Idéal primo-accédant, maison de 2 chambres et 1 bureau, varangue 35m² sur caillebotis, vue imprenable, altitude 150m, idéal premier achat.
367 500 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
260 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
S’EST VENDU EN 2012
La Possession
SAINT DENIS, Bas de Montgaillard
SAINT DENIS, Saint Jacques
Maison familiale d’exception de 7 chambres, en impasse, 220m² sur 755m², séjour de 67m², salle de bain et 2 salles d’eau, annexe, garage, kiosque, pour acquéreurs avertis.
Maison de ville R+1 mitoyenne, 135m² sur 184m², 4 chambres, salle de bain et salle d’eau, cuisine et arrière cuisine équipée 44m², stationnement dans la cour, en impasse
520 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
325 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
S’EST VENDU EN 2012
Saint André
S’EST VENDU EN 2012
S’EST VENDU EN 2012
La Montagne
S’EST VENDU EN 2012
St André Rivière du mât
IMMOLOWCOST974, c’est aussi : Le mandat « SCOOP » Un mandat consenti en accord pour une durée fixée par le propriétaire, et lui seul, en fonction de ses exigences. Le moindre manquement du collaborateur à l’un des engagements clairement énoncés dans le mandat autorise le propriétaire à résilier immédiatement et à tout moment le mandat sans préavis.
GAGNEZ DU CASH EN DEVENANT APPORTEUR D'AFFAIRES ! Gagnez 500 euros par transaction en faisant profiter vos connaissances de notre commission forfaitaire strictement fixée à 8 500 euros à la charge de l'acquéreur (mandat libre SCOOP et sans exclusivité). ST GILLES LES HAUTS
LA POSSESSION, Halte là Pichette
Belle propriété avec 2 habitations dont la principale de 5 chambres, 160m² sur 906m², séjour, 42m², cuisine équipée, 2 salles de bain, piscine, environnement paisible.
Propriété d’exception 4 chambres, 200m², cuisine équipée moderne, salle de bain et salle d’eau, varangue 35m², prestations de confort, piscine, cuis. extérieure.
485 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
475 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
ème
SAINT ANDRÉ, Bras des Chevrettes
SAINT FRANCOIS, 7
Maison de 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, piscine, garage, 156m² sur 998m², en lotissement, en impasse.
A NE PAS MANQUER. Maison familiale R+1, 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et au feu de bois, vue 180° sur St Denis, 1 000m², quelques rénovations.
km
350 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
240 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
STE CLOTILDE, Lory Les Hauts Idéal investisseur – appartement 80m², 3ème étage, 5 chambres meublées et louées, revenu locatif actuel 1 500 euros / mois
IMMOLOWCOST974 Entreprise adhérente
140 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
SAINT GILLES, L’ermitage
SAINT DENIS, Carré d’Or
EXCEPTIONNEL, maison plain-pied, 3 chambres, sur parcelle de 1250m² (avec une annexe habitable louée actuellement 2 000 euros /mois), propriété à 1 mn de l’océan.
Appartement en duplex dernier étage, résidence sécurisée, 72m², entièrement climatisé, 2 chambres, varangue, cellier, parking sous/sol.
780 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
220 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
DÉJÀ VENDU EN 2013
La Montagne
ST ANDRÉ, Rivière du Mat Les Bas
STE CLOTILDE, Mairie annexe
Maison de 3 chambres, 164m² sur 495m², cuisine équipée, salle de bain et salle d’eau, garage, piscine, en lotissement et en impasse.
Appartement 64m², 4ème étage, ascenseur, entièrement climatisé, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, varangue, parking sous/sol.
310 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
150 500 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1)
DÉJÀ VENDU EN 2013
La Possession
DÉJÀ VENDU EN 2013
Sainte Marie
DÉJÀ VENDU EN 2013
DÉJÀ VENDU EN 2013
La Possession
Si les commissions pratiquées par IMMOLOWCOST974 sont basses, c’est parce que notre modèle économique est différent des agences classiques. Nous ne développons pas de réseau d’agences (murs) quand les agences traditionnelles, indépendantes ou en réseau, supportent des coûts de structure élevés, sans commune mesure avec l’efficacité de leurs équipes commerciales. Grâce à nos frais de structure maîtrisés, nos clients peuvent économiser jusqu’à 70% sur les honoraires d’agence immobilière.
IMMOLOWCOST974
« Ce n’est pas parce que la maison est belle… que la commission doit l’être aussi ! » IMMOLOWCOST974 est une agence qui se positionne de manière radicalement différente des agences classiques et qui fait preuve d’audace en instaurant une commission d’agence unique payée par l’acheteur. Considérant que la commission, facturée par les agences traditionnelles, est assimilable à une taxe privée sur le patrimoine de nos clients, taxation qui se répète à chaque acquisition que nous effectuons, Immolowcost974 instaure le principe plus juste d’une commission d’agence unique de 8 500 euros TTC, quel que soit le prix de mise en vente du bien, en lieu et place de la commission en pourcentage, impossible à chiffrer dans un prix de mise en vente présenté FAI. (FAI : Frais d’Agence Inclus) Cette différenciation entre le prix du service et le prix de mise en vente net propriétaire permet également un affichage formel et transparent de la valeur du bien et du prix du service rendu par immolowcost974. En effet, à l’image de toute activité de service, n’est-il pas normal de payer le même prix pour le même service ?
IMMOLOWCOST974 s’engage 1 – ÉGALITÉ Pourquoi payer un prix différent pour un service identique ? Chez nous, le service est forfaitisé : 8 500 euros TTC. 2 - LIBERTÉ Pourquoi vous priver d’acheteurs en signant un mandat exclusif ? Chez nous, pas d’exclusivité, pour avoir plus d’offre d’achat.
Le low-cost est également une philosophie inhabituelle chez les agences immobilières traditionnelles. C’est pourtant un choix qui s’impose lorsque les ménages connaissent des restrictions budgétaires.
3 - TRANSPARENCE Pourquoi pénaliser votre prix de vente en incluant les frais d’agence (FAI) ?
Le low-cost immobilier génère des gains substantiels pour les acquéreurs puisqu’au lieu de 6 % (commission moyenne d’une agence immobilière). Nous facturons nos services exclusivement aux acquéreurs avec une commission unique de 8 500 euros TTC ce qui représente une économie moyenne d’environ 10 000 euros soit une commission deux fois moins élevée.
Chez nous, c’est le prix du propriétaire qui est affiché.
Dans un contexte de baisse des prix, c'est une solution tout à fait efficace pour concilier les intérêts du vendeur et de l'acheteur. Une fois le prix du service ouvertement affiché, s’est imposée la question de l’exclusivité à laquelle se refuse IMMOLOWCOST974. Elargir la visibilité d’un bien en vente induit mathématiquement une augmentation du nombre d’acheteurs potentiels, donc les probabilités de vente. Le monopole, verrouillé par une exclusivité, ne sert alors que l’intermédiaire, loin des intérêts premiers du vendeur. _______________________________________________________
IMMOLOWCOST974
4 - COMPETENCE Pourquoi prendre des risques avec votre principal investissement ? Chez nous, les consultants sont formés aux métiers de l’immobilier. 5 - EFFICACITÉ Pourquoi perdre votre temps en visites inutiles ? Chez nous, nos biens sont en visite filmés et le financement de nos acquéreurs est validé par nos partenaires financiers. 6 - VISIBILITÉ Pourquoi limiter vos moyens pour finaliser votre projet immobilier ?
LA TRANSPARENCE HONORAIRES DE TRANSACTION Forfait unique de commission strictement appliqué de 8 500 euros TTC en cas de vente et quelque soit le prix de mise en vente à la charge de l’acquéreur HONORAIRES DE LOCATION Commission unique de 1 mois de loyer partagée par moitié entre le bailleur et le locataire ______________________________________________________
Chez nous, présence du bien sur les supports réunionnais et nationaux qui comptent. Des outils à votre disposition en ligne 24h/24h 7jrs/7jrs pour suivre la commercialisation. 7 - SÉCURITÉ Pourquoi s’aventurer à ouvrir votre maison à des inconnus ? Chez nous, les visiteurs sont sélectionnés, identifiés et accompagnés.
IMMOLOWCOST974 Agence Immobilière à commission forfaitaire unique Sarl e-IR - capital de 8 000 euros - 6 bis, rue des Sables 97400 St Denis Siret : 534 318 605 00019 – APE : 6831 Z Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de la Réunion Garantie financière de 110 000 euros et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Par ALLIANZ IARD Verspieren Adhérent de l’UNIS (Union des Syndicats de l’Immobilier) Tél. : 0692 608 303 ou immolowcost974@orange.fr (1)
Prix et surface ne valent pas pollicitation – Informations et photos non contractuelles - Ne pas jeter sur la voie publique