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IMMOLOWCOST974 Ce n’est pas parce que la maison est belle que la commission doit l’être aussi ! 2015 – Gratuit
Ile de la Réunion
www.immolowcost974.com BELLEPIERRE, 5ème km 97400
LA MONTAGNE, 8ème km 97417
A l’écart des nuisances urbaines, grande villa 3 chambres, 165m² sur 889m², cuisine équipée, séjour 73m², terrasse et piscine, vue océan
Villa 150m² sur 2077m², 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, varangue, studio indépendant, piscine, vue océan, lot. résidentiel.
425 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 2% du prix de vente
510 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 1,67% du prix de vente
Gde Montée STE MARIE 97438
SAINT ANDRÉ, Champ Borne 97440
Villa d’exception de 4 chambres 190m² sur 1155m², cuisine équipée, buanderie, bureau, salle de projection, piscine, prestations haut de gamme
Maison d’architecte d’exception alliant esthétique, confort et agencement. Cuisine équipée, 2 chambres + bureau, jardin paysagé et piscine.
555 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 1,53% du prix de vente
365 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 2,33% du prix de vente
Champ Borne ST ANDRÉ 97440
SAINTE MARIE 97438
Villa récente aux volumes et aux finitions exemplaires, 180m² sur 723m², 5 chambres, séjour 41m², 2 sdb, cuisine équipée, lot. Résidentiel.
Villa récente, 150m² sur 619m², 5 chambres dont une parentale, séjour 35m², 2 sdb, bureau, dépendance 30m², piscine, au calme.
385 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 2,21% du prix de vente
386 500 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 2,20% du prix de vente
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Le guide de l’immobilier réunionnais OFFERT SUR SIMPLE DEMANDE
280 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 3,04% du prix de vente
Le drone Immolowcost974 pour mettre en valeur vos biens
ème
Champ Borne ST ANDRÉ 97440
LA MONTAGNE, 8
Villa familiale de 4 chambres, 150m² sur 603m², extension possible à 6 chbres, varangue 48 m², garage, agencement fonctionnel, calme.
Maison familiale de 8 chambres, 200m² sur 879m² cuisine équipée, séjour sur varangue, au calme d’une impasse en secteur résidentiel.
km 97417
250 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 3,40% du prix de vente
390 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 2,18% du prix de vente
NOUVEAU !
Bois de Nèfles ST PAUL, 97460 Villa récente 150m² sur 496m², 4 chambres dont une parentale, 2 sdb, cuisine équipée, varangue, piscine, vue océan, lotissement calme. 350 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 2,43% du prix de vente
Gde Montée STE MARIE 97438
La Bretagne STE CLOTILDE 97490
Villa havre de paix de 6 pièces sur 2 niveaux, 170m² sur 644m² arboré, 4 chbres, 3 sde, piscine, varangue 35m², vue océan.
Charmante maison de ville en lotissement résidentiel sur deux niveaux de 120m², 2 chambres et un bureau, cuisine équipée.
380 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire soit 2,24% du prix de vente
280 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 3,03% du prix de vente
Duparc SAINTE MARIE 97438 Environnement très résidentiel, villa contemporaine 160m² sur 820m², suite parentale et 4 chambres, 4 pièces d’eau, varangue, piscine.
(1)
540 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 1,58% du prix de vente
TROP TARD, DÉJÀ VENDU
La Montagne
Prix et surfaces ne valent pas pollicitation – Informations et photos non contractuelles - Ne pas jeter sur la voie publique
Proche clinique, villa style créole de 4 chambres et un bureau, 110m² sur 314m², cuisine équipée Perene, séjour 33m².
Saint Denis
TROP TARD, DÉJÀ VENDU
TROP TARD, DÉJÀ VENDU
Saint André
CE SONT NOS CLIENTS QUI EN PARLENT LE MIEUX ! Il n’y a pas de bon ou mauvais professionnel, il n’y a que des preuves… IMMOLOWCOST974 a choisi d’adhérer à OPINION SYSTEM, organisme tiers de confiance en recueil et en diffusion d’avis client. Pour en savoir plus : http://immolowcost974-lareunion.avisclient.org/
Bras Panon
PORTEZ NOS COULEURS ROULEZ EN IMMOLOWCOST974
Vous possédez une voiture en bon état ? Vous roulez quotidiennement ? N’hésitez plus, portez nos couleurs et Immolowcost974 vous rémunère. Appelez au 0692 608 303 St Bernard LA MONTAGNE 97417
Concept exclusif en immobilier, le label IMMOVISA® aide les acquéreurs à sélectionner rapidement les biens les plus intéressants en termes de rapport qualité-prix
Villa familiale deux niveaux, 140m² sur 550m², 4 chambres et un bureau cuisine aménagée, séjour en L de 35m², varangue, garage, lotissement 265 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 3,21% du prix de vente
Bourbier Les Bas ST BENOIT 97470
Q. Français STE SUZANNE 97441
Dans un ensemble de 4 propriétés, villas 3 chambres, 140m² sur 280m², séjour et cuisine US équipée, varangue, piscine.
Villa contemporaine, 4 chambres dont une suite parentale (30m²), cuisine équipée, séjour 57m², varangue, piscine, 245m² sur 1100m² paysagé.
230 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 3,70% du prix de vente
490 000 euros Prix Net Propriétaire + 8 500 euros TTC de commission forfaitaire (1) soit 1,73% du prix de vente
SAINT DENIS 97400 Appartement plain-pied 66m² clim. 2 chbres/séjour/cuisine/varangue/sdb parking copro 42 appts, Taxes foncières 1315€, charges 95€/mois 170 000 euros Prix Net Propriétaire + 6 500 euros TTC de commission (1) soit 3,82% du prix de vente
La Bretagne STE CLOTILDE 97490
BDN STE CLOTILDE 97490
Appartement duplex 2 chbres 54m² 2 chbres/séjour/cuisine/varangue/sdb parking copro 363 appts, Taxes foncières 1047€, charges 172€/mois
Appartement studio 26m², parking espace nuit/séjour/kitchenette/sdb /varangue, copro 35 appts, Taxes foncières 675€, charges 46€/mois
85 000 euros Prix Net Propriétaire + 6 500 euros TTC de commission (1) soit 7,65% du prix de vente rentabilité de 8 % avec loyer de 650 €
43 500 euros Prix Net Propriétaire + 6 500 euros TTC de commission (1) soit 14,94% du prix de vente rentabilité de 8 % avec loyer de 350 €
IMMOLOWCOST974 C’est aussi la gestion locative RESPONSABLE + SÛRE + CLAIRE - CHERE TROP TARD, DÉJÀ VENDU
La Montagne
Bras Panon
BDN STE CLOTILDE 97490 Appartement studio 27m², parking espace nuit/kitchenette/varangue/sdb, copro 68 appts, Taxes foncières 580€, charges 50€/mois 47 500 euros Prix Net Propriétaire + 6 500 euros TTC de commission (1) soit 13,68% du prix de vente rentabilité de 8 % avec loyer de 350 €
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La Montagne
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Saint André
EVALUATION IMMOBILIERE PROFESSIONNELLE OFFERTE PAR IMMOLOWCOST974 Immolowcost974 est une agence sélectionnée par un organisme indépendant : L’Observatoire de l’Immobilier Réunionnais® qui met à sa disposition un outil exclusif d’analyse des ventes réservé aux professionnels de l’immobilier pour apporter à chaque client une juste information.
IMMOLOWCOST974
« Ce n’est pas parce que la maison est belle… que la commission doit l’être aussi ! » IMMOLOWCOST974 est une agence qui se positionne de manière radicalement différente des agences classiques et qui fait preuve d’audace en instaurant une commission d’agence unique payée par l’acheteur. Considérant que la commission, facturée par les agences traditionnelles, est assimilable à une taxe privée sur le patrimoine de nos clients, taxation qui se répète à chaque acquisition que nous effectuons, Immolowcost974 instaure le principe plus juste d’une commission d’agence unique de 8 500 euros TTC, quel que soit le prix de mise en vente du bien, en lieu et place de la commission en pourcentage, impossible à chiffrer dans un prix de mise en vente présenté FAI. (FAI : Frais d’Agence Inclus) Cette différenciation entre le prix du service et le prix de mise en vente net propriétaire permet également un affichage formel et transparent de la valeur du bien et du prix du service rendu par immolowcost974. En effet, à l’image de toute activité de service, n’est-il pas normal de payer le même prix pour le même service ? Le low-cost est également une philosophie inhabituelle chez les agences immobilières traditionnelles. C’est pourtant un choix qui s’impose lorsque les ménages connaissent des restrictions budgétaires. Le low-cost immobilier génère des gains substantiels pour les acquéreurs puisqu’au lieu de 6 % (commission moyenne d’une agence immobilière). Nous facturons nos services exclusivement aux acquéreurs avec une commission unique de 8 500 euros TTC ce qui représente une économie moyenne d’environ 10 000 euros soit une commission deux fois moins élevée. Dans un contexte de baisse des prix, c'est une solution tout à fait efficace pour concilier les intérêts du vendeur et de l'acheteur. Une fois le prix du service ouvertement affiché, s’est imposée la question de l’exclusivité à laquelle se refuse IMMOLOWCOST974. Elargir la visibilité d’un bien en vente induit mathématiquement une augmentation du nombre d’acheteurs potentiels, donc les probabilités de vente. Le monopole, verrouillé par une exclusivité, ne sert alors que l’intermédiaire, loin des intérêts premiers du vendeur. _______________________________________________________
IMMOLOWCOST974 s’engage 1 – ÉGALITÉ Pourquoi payer un prix différent pour un service identique ? Chez nous, le service est forfaitisé : 8 500 euros TTC. 2 - LIBERTÉ Pourquoi vous priver d’acheteurs en signant un mandat exclusif ? Chez nous, pas d’exclusivité, pour avoir plus d’offre d’achat. 3 - TRANSPARENCE Pourquoi pénaliser votre prix de vente en incluant les frais d’agence (FAI) ? Chez nous, c’est le prix du propriétaire qui est affiché. 4 - COMPETENCE Pourquoi prendre des risques avec votre principal investissement ? Chez nous, les consultants sont formés aux métiers de l’immobilier. 5 - EFFICACITÉ Pourquoi perdre votre temps en visites inutiles ? Chez nous, nos biens sont en visite filmés et le financement de nos acquéreurs est validé par nos partenaires financiers. 6 - VISIBILITÉ Pourquoi limiter vos moyens pour finaliser votre projet immobilier ?
IMMOLOWCOST974 LA TRANSPARENCE HONORAIRES DE TRANSACTION Forfait unique de commission strictement appliqué de 8 500 euros TTC en cas de vente et quel que soit le prix de mise en vente à la charge de l’acquéreur HONORAIRES DE LOCATION Commission unique de 1 mois de loyer partagée par moitié entre le bailleur et le locataire (visite des biens, constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux)
Chez nous, présence du bien sur les supports réunionnais et nationaux qui comptent. Des outils à votre disposition en ligne 24h/24h 7jrs/7jrs pour suivre la commercialisation. 7 - SÉCURITÉ Pourquoi s’aventurer à ouvrir votre maison à des inconnus ? Chez nous, les visiteurs sont sélectionnés, identifiés et accompagnés.
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IMMOLOWCOST974 Agence Immobilière à commission forfaitaire unique Sarl e-IR - capital de 8 000 euros - 6 bis, rue des Sables 97400 St Denis Siret : 534 318 605 00019 – APE : 6831 Z Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de la Réunion Garantie financière de 110 000 euros et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Par ALLIANZ IARD Verspieren Adhérent de l’UNIS (Union des Syndicats de l’Immobilier) Tél. : 0692 608 303 ou immolowcost974@orange.fr (1)
Prix et surfaces ne valent pas pollicitation – Informations et photos non contractuelles - Ne pas jeter sur la voie publique